山东省烟台市芝罘区人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁0602民初10033号原告：初敏，女，1987年10月8日出生，汉族，无固定职业，住烟台市芝罘区。委托诉讼代理人：甘德智、韩金亮，山东瑞文律师事务所律师。被告：夏广志，男，1981年3月23日出生，汉族，无固定职业，住烟台市芝罘区。被告：徐祥敏，女，1954年3月10日出生，汉族，无固定职业，住址。原告初敏与被告夏广志、徐祥敏民间借贷纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人甘德智到庭参加了诉讼。两被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令两被告立即偿还原告借款本金220000元及期内利息4033.30元（以220000元为本金，自2016年8月25日至2016年10月24日起按照年息11%计算），合计224033.30元。2、判令两被告支付原告逾期还款利息66000元（以220000元为本金，自2016年10月24日起按照年息24%计算至还清之日止，暂计算至2018年1月23日）。3、判令两被告支付原告律师费22000元。4、判令原告对被告徐祥敏提供抵押的烟台市芝罘区上山路55号内12号房产在前3项诉讼请求的应付款项范围内享有优先受偿权。庭审中，原告自愿将其诉讼请求中的借款本金数额变更为207569元，并将利息主张变更为以207569元为本金，自2016年8月25日至2016年10月24日按年息11%计算为3805元，并自2016年10月25日起至还清之日止按年息24%计付。事实和理由：2016年4月25日，原告与两被告签订借款协议，约定两被告向原告借款220000元，借款期限为6个月，并约定了借款利息及逾期还款违约金等。当日，原告与被告徐祥敏签订房产抵押合同一份，约定被告徐祥敏将其所有的位于烟台市芝罘区上山路55号内12号房产抵押给原告，担保范围为借款本金、利息、违约金、律师费、诉讼费等为实现债权所支付的相关费用。2016年4月29日，双方办理了房产抵押登记。借款到期后，两被告未还本息，原告催要未果，遂诉至法院。两被告未到庭答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人陈述和审查认证的证据，本院认定的事实为：2016年4月25日，原告与两被告签订借款协议，约定两被告向原告借款220000元，借款期限为6个月，借款年利率为11%，按月还息，到期一次性归还本金及剩余利息，还款日为每月与原告放款日相对应的日期的前一日；被告逾期还款的，自逾期之日起，每日按应还未还本息总额的1‰向原告支付逾期还款违约金。当日，原告与被告徐祥敏签订房产抵押合同一份，约定被告徐祥敏将其所有的烟台市芝罘区上山路55号内12号房产抵押给原告，担保范围为借款本金、利息、违约金、律师费、诉讼费、保全费等为实现债权所支付的相关费用。2016年4月29日，双方办理了房产抵押登记。除上述两份制式合同外，原告还提交如下证据，均为制式文件：1、借款咨询与管理服务协议（B类）一份，甲方为两被告，乙方为深圳前海厚生资产管理有限公司山东分公司，丙方为深圳钱来网金融信息服务有限公司（以下简称钱来网公司），协议约定鉴于甲方有一定的融资需求，三方经友好协商，就乙方为甲方提供信息咨询、信用评审与协助办理借款手续服务；丙方为甲方提供出借人推荐、促成交易及还款管理服务之事项达成一致，订立本协议，以资信守；甲方应向乙方支付的服务费总额为4664元，丙方促成甲方成功借款的，甲方应向丙方支付的服务费总额为6996元。2、委托付款协议一份，甲方为两被告，乙方为钱来网公司，丙方为侯世浩，协议约定甲方委托丙方寻找、介绍出借人，丙方为甲方提供居间服务，甲方应向丙方支付服务费，总额为借款金额的3%，即6600元，一次性支付，甲方委托乙方代为扣收甲方应向丙方支付的服务费并转付至丙方指定银行账户。3、平安银行收付款业务回单一份，为平安银行出具，付款人为钱来网公司，收款人夏广志，借款金额为207569元，记账日期为2016年4月26日。4、钱来网公司声明一份，载明，鉴于借款人夏广志、徐祥敏与出借人初敏于2016年4月25日签订了借款协议，出借人初敏向借款人出借220000元，声明人受出借人初敏之委托向借款人支付前述借款协议项下的全部借款。为明确借款支付事实，声明人现声明如下：声明人于2016年4月26日通过声明人平安银行账户向借款人夏广志本人账户转账支付207569元，同时，声明人依据与夏广志、徐祥敏签订的《借款咨询与管理服务协议》及《授权委托书》从初敏向夏广志、徐祥敏发放的借款中扣除夏广志、徐祥敏应支付给声明人的服务费5831元，以及向中介人侯世浩支付的中介费6600元，合计12431元。5、两被告出具的收据一份，显示两被告已收到初敏发放的220000元借款；借款人指定收款账号为：1、夏广志的银行账户，金额207569元；2、钱来网公司账户，金额5831元（本款系根据本人的付款委托书等相关法律文件，由本人委托钱来网公司通过其账户向指定收款方付款，该款由钱来网在受托代出借人放款时扣收即视为本人收到该款项）；3、侯世浩银行账户，金额6600元）。本人确认上述账户合法有效，在初敏将上述借款划入以上账户时，即视为本人已经收到上述借款。原告提交上述证据用以证明两被告通过钱来网公司向原告借款，原告根据协议的约定，已经向两被告履行了支付220000万元借款的义务，是通过平台转账的，扣除平台服务费和中介人的中介费，实际打款金额为207569元；原告并不认识两被告，自己也没有渠道，钱来网公司烟台分公司介绍原、被告认识并促成了借款的发生，所有合同的版本都是平台提供，原告基于被告有房屋的抵押以及对平台的信任，才将款项通过平台借给被告；钱来网公司、深圳钱海厚生资产管理有限公司在烟台都有分公司，原告认为两个公司实际是一个公司，在同一个地点即阳光100A座大约二十几层办公，办公地点悬挂着钱来网公司的门头，这两个公司以理财的名义招揽客户，原告的朋友也在这个公司有理财，所以原告也去了。原告的获利就是合同约定的利息。被告从2016年5月25日至2016年8月一共还了四个月利息，每月2017元，之后分文未付。原告为本案委托山东瑞文律师事务所律师参加诉讼，约定律师代理费22000元。两被告经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭。本院认为，债是按照合同的约定或法律规定在当事人之间产生的特定的权利和义务。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同约定或法律规定履行义务。原告就双方借贷关系提交了证据，可以证明其出借给两被告207569元，现其要求两被告以此为本金还本付息，本院予以支持。原告主张律师费以及要求对被告徐祥敏提供抵押的烟台市芝罘区上山路55号内12号房产在前述应付款项范围内享有优先受偿权的诉讼请求，于约相符，与法相合，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、限被告夏广志、徐祥敏于本判决生效之日起10日内偿还原告初敏借款本金207569元及自2016年8月25日至2016年10月24日的利息3805元，并自2016年10月25日起至还清之日止按年息24%计付逾期利息给原告。二、限被告夏广志、徐祥敏于本判决生效之日起10日内给付原告初敏律师代理费22000元。三、确认原告初敏对被告徐祥敏所有的、坐落于烟台市芝罘区上山路55号内12号房产经拍卖或变卖后的价款享有优先受偿权。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5981元、公告费520元，由被告夏广志、徐祥敏负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本7份，上诉于山东省烟台市中级人民法院。审 判 长  宋晓华人民陪审员  王新利人民陪审员  迟荣庚二〇一九年四月二十五日书 记 员  杨 宁