四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川01民初2626号 原告：成都金控融资租赁有限公司。住所地：中国（四川）自由贸易试验区四川省成都市高新区天府大道北段966号3号楼10层。 法定代表人：王敏，董事长。 委托诉讼代理人：向芸沂，北京炜衡（成都）律师事务所律师。 被告：四川绮香纱丝业有限责任公司；住所地：西充县晋城镇橡胶坝工业园区。 法定代表人：邓东，执行董事。 被告：邓东，男，汉族，1970年8月13日出生，住四川省南充市高坪区。 被告：晏中琼，女，汉族，1973年6月29日出生，住四川省南充市高坪区。 三被告共同委托诉讼代理人：张于清，四川智典律师事务所律师。 三被告共同委托诉讼代理人：谭玲，四川智典律师事务所律师。 原告成都金控融资租赁有限公司（以下简称金控公司）与被告四川绮香纱丝业有限责任公司（以下简称纱丝公司）、邓东、晏中琼融资租赁合同纠纷一案，本院于2018年7月27日立案受理后，依法组成合议庭，于2018年11月20日依法公开开庭进行了审理。原告金控公司的委托诉讼代理人向芸沂，被告纱丝公司、邓东、晏中琼共同委托诉讼代理人张于清到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告金控公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告纱丝公司向原告清偿租金30096014.17元，逾期付款违约金及违反合同违约金（逾期违约金暂计算至2018年7月1日，至欠款实际履行完毕之日止，逾期违约金按逾期租金每日万分之五计取为7880797.15元；违反合同约定违约金706380.74元，按租金总额的2%计取）；2、请求判令被告纱丝公司向原告支付手续费1785000元、设备残值1000元；3、请求原告就被告纱丝公司提供的抵押物之变价款享有优先受偿权；4、请求判令被告纱丝公司向原告支付因追索欠款而支付的律师代理费8万元；5、请求判令被告邓东、晏中琼对上述1、2、4项全部债务承担连带清偿责任；6、请求判令本案三被告共同承担本案全部诉讼及保全等费用。 事实与理由：原告金控公司作为出租人（甲方）与被告纱丝公司（乙方）分别于2014年5月8日、2015年9月8日签订了《融资租赁合同（售后回租）》（金控2014租字第011号）及《补充协议》（金控2015租补字第004号），主要约定：1.甲方受让乙方所有的丝绸生产加工设备及缫丝、炼染设备(详见合同附件一《租赁物清单》)后，租赁给乙方使用。2.甲方对受让租赁物融资本金为人民币3000万元；甲方向乙方支付第一笔租赁物采购款之日为起租日，租期3年（2014年5月27日至2017年5月15日），每1季支付1期租金，共12期（详见协议附件一《租金支付表》）；服务费、保证金及保险费（详见附件三《其他费用表》）。 2014年5月8日，被告纱丝公司与原告金控公司分别签订了三份编号为金控2014租抵字013号、014号、015号的《抵押担保合同》，被告纱丝公司将其所有的位于西充县区工业用地及地上厂房等建筑为抵押物（详见三份《抵押担保合同》附件）为《融资租赁合同（售后回租）》项下债权提供抵押担保。双方就抵押物在西充县不动产登记中心办理了抵押登记。 2014年5月8日原告金控公司与被告邓东、晏中琼签订了编号为金控2014租保字020号的《保证担保合同（自然人版）》，对《融资租赁合同（售后回租）》项下债务承担连带保证责任。 截至2018年7月1日，被告纱丝公司尚欠各项费用40469192.06元，被告邓东、晏中琼也未履行担保义务。据此，原告诉至法院，请求判如所请。 被告纱丝公司、邓东、晏中琼共同答辩称：1.原告金控公司主张两项违约金过高，应予调减；2.被告纱丝公司支付了300万元保证金应予抵扣；3.本案有人保和物保，且物保由债务人提供，应当先由被告纱丝公司承担物保责任；4、原告主张的律师费过高。 当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行证据交换和质证。对当事人无异议的企业法人营业执照、组织机构代码、身份证、《融资租赁合同（售后回租）》《补充协议》《抵押担保合同》《保证担保合同》、不动产他项权证、租赁物购买发票、租赁资产移交明细表、四川绮香纱丝业租赁物勘验记录表、租赁物现场照片、中国人民银行征信中心动产权属统一登记、股东会决议、财产综合险投保单、《委托代理合同》、律师费的支付凭证及发票，转款凭据（2份）、记账回执（7份），本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 金控公司系主要从事融资租赁业务、租赁业务、直接从国内、外购买经营租赁业务所需要的租赁物、租赁物的变卖和处置、租赁业务咨询及担保等业务的有限责任公司。 金控公司作为出租人（甲方）与被告纱丝公司（乙方）分别于2014年5月8日、2015年9月8日签订了《融资租赁合同（售后回租）》（金控2014租字第011号）及《补充协议》（金控2015租补字第004号），主要约定：1.甲方受让乙方所有的丝绸生产加工设备及缫丝、炼染设备后(详见合同附件一《租赁物清单》)，租赁给乙方使用。2.甲方对受让租赁物融资本金为人民币3000万元；甲方向乙方支付第一笔租赁物采购款之日为起租日，租期为2014年5月27日至2017年5月15日，每1季支付1期租金，共12期（详见协议附件一《租金支付表》）；服务费、保证金及保险费（详见附件三《其他费用表》），其中保证金为300万元。3.甲方支付租赁物第一笔转让款时，视为甲方已经向乙方交付租赁物，甲方与乙方不再办理任何交付验收手续。4.乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，且对乙方支付的款项，按先扣收违约金、再按租赁到期先后顺序依次扣收租金及其他相应付款项。5.乙方有逾期支付本合同项下的租金或其他款项等情形时，应向甲方支付本合同租金总额2%违约金。6.乙方若延迟支付租金，每迟延一日，应按应付未付租金总额的0.5‰向甲方支付违约金。7.租赁物的处理。租赁合同期满后，在乙方付清租金等全部款项（包括可能产生的违约金、赔偿金等）后，本合同项下的租赁物由乙方以1000元残值转让价留购，残值转让价和最后一期租金同时支付。乙方付清全部款项后，甲方向乙方出具租赁物所有权转移证明。8.一方如有违约或侵权行为，需承担另一方为实现债权而支出的诉讼费、保全费、拍卖费、律师代理费、公证费、工作人员为实现债权而支出的交通费、住宿费、通讯费、误工费及其他费用。 2014年5月8日，被告纱丝公司与原告金控公司分别签订了三份编号为金控2014租抵字013号、014号、015号的《抵押担保合同》，被告纱丝公司将其所有的位于西充县区工业用地及地上厂房等建筑为抵押物（详见三份《抵押担保合同》附件）为《融资租赁合同（售后回租）》项下债权提供抵押担保，担保范围为主合同项下的全部债权，包括但不限于全部租金、服务费、违约金、损害赔偿金、被告纱丝公司应向原告金控公司支付的其他款项，原告金控公司实现债权与担保权利而发生的费用，因被告纱丝公司违约而给原告金控公司造成的损失和其他所有应付费用。双方就抵押物在西充县不动产登记中心办理了抵押登记，并取得了西房他证房管字第××、20××89号他项权证。 2014年5月8日，原告金控公司与被告邓东、晏中琼签订编号为金控2014租保字020号的《保证担保合同（自然人版）》，约定邓东、晏中琼对《融资租赁合同（售后回租）》项下债务承担连带保证责任，保证范围为主合同项下的全部债权，包括但不限于全部租金、服务费、违约金、损害赔偿金、被告纱丝公司应向原告金控公司支付的其他款项、原告金控公司实现债权与担保权利而发生的费用、因被告纱丝公司违约而给原告金控公司造成的损失和其他所有应付费用。主合同项下的全部债权在本合同之外同时存在其他物的担保（包括承租人自己提供的物的担保）或人的担保（即保证担保）的，不影响金控公司在本合同项下的任何权利及权利的行使，邓东、晏中琼不得以此提出抗辩。保证期间为自保证担保合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止。 另查明，1.2014年7月18日，金控公司与纱丝公司对租赁物进行了清点移交。2.金控公司按照《融资租赁合同（售后回租）》约定，分别于2014年5月27日、6月25日向纱丝公司支付租赁物购买款1200万元及1800万元，共计人民币3000万元。3.纱丝公司按照2015年9月8日《补充协议》约定，已按时足额支付了前三期（2014年5月27日至2014年8月27日、2014年8月27日至2014年11月27日、2014年11月27日至2015年2月27日）租金1504669元、1601634元、2066720元；2015年8月26日纱丝公司支付利息50000元，手续费1050000元。4.纱丝公司尚欠金控公司合同约定的2015年8月27日应付租金970937.92元、手续费927500元，2015年11月27日应支付的租金469315元，2016年2月27日应支付的租金469315元，2016年5月27日应支付的租金2459112.5元、手续费857500元，2016年8月27日应支付的租金3433895元，2016年11月27日应支付的租金5380765元，2017年2月27日应支付的租金5292215元，2017年5月15日应支付的租金11670458.75元。纱丝公司尚欠租金总额为30096014.17元，手续费为1785000元。 再查明，2018年7月18日，金控公司与北京炜衡（成都）律师事务所签订委托代理合同，约定本案的委托代理费为28万元；2018年7月25日，金控公司已向北京炜衡（成都）律师事务所支付律师费8万元。 本院认为，案涉《融资租赁合同（售后回租）》《补充协议》《抵押担保合同》《保证担保合同（自然人版）》均系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的禁止性规定，应属合法有效，各方均应按合同约定履行合同义务。现就金控公司的诉请及纱丝公司、邓东、晏中琼的抗辩问题分别评判如下： 一、关于租金和手续费的问题。本院认为，由于金控公司和纱丝公司对款项支付的金额、期限等有明确约定，并且双方对支付情况也无异议，故本院对纱丝公司尚欠金控公司租金总额30096014.17元，手续费1785000元，依法予以确认。 二、关于违约金的问题。本院认为，鉴于金控公司与纱丝公司既约定有逾期付款违约金，又约定有违反合同相关条款的违约金；并且从金控公司的实际损失来看，主要是资金利息方面的损失；故在违约金明显偏高且纱丝公司明确要求调减的情况下，本院认为酌定每逾期一日按应付款项金额的0.5‰向金控公司支付违约金，足以体现违约金的弥补和惩罚功能。 三、关于保证金的问题。本院认为，金控公司和纱丝公司在庭审中均同意保证金在本案中予以扣减，至于扣减的顺序应当按照合同约定，即先扣减违约金、再按租赁到期先后顺序依次扣收租金及其他相应付款项。 四、关于律师费的问题。本院认为，金控公司与纱丝公司对律师费承担有明确约定，并且金控公司与北京炜衡（成都）律师事务所签订有委托代理合同，北京炜衡（成都）律师事务所指派律师参与了本案的诉讼，同时金控公司已支付8万元律师费用，故金控公司请求纱丝公司支付律师费的主张，本院予以支持。纱丝公司、邓东、晏中琼主张律师费过高，由于没有事实和法律依据，本院不予支持。 五、关于残值的问题。本院认为，金控公司与纱丝公司对合同履行完毕后，租赁物的处置有明确约定，即租赁物归纱丝公司所有，纱丝公司向金控公司支付1000元残值费用，故本院对金控公司主张残值费用予以支持。 六、关于抵押担保责任的问题。本院认为，纱丝公司自愿将案涉抵押物抵押给金控公司，并办理了抵押登记，纱丝公司应当承担抵押担保责任。故对金控公司主张案涉抵押物的优先受偿，本院予以支持。 七、关于保证责任的问题。本院认为，邓东、晏中琼自愿与金控公司签订《保证担保合同（自然人版）》，为案涉债务提供连带责任保证担保，故应承担相应担保责任。邓东、晏中琼承担连带清偿责任后，有权向纱丝公司追偿。 八、关于人保与物保的先后顺序问题。本院认为，2014年5月8日，金控公司与邓东、晏中琼签订的《保证担保合同（自然人版）》，明确约定：主合同项下的全部债权在本合同之外同时存在其他物的担保（包括承租人自己提供的物的担保）或人的担保（即保证担保）的，不影响金控公司在本合同项下的任何权利及权利的行使，邓东、晏中琼不得以此提出抗辩。故邓东、晏中琼的抗辩不符合合同约定，本院不予支持。 综上所述，金控公司的诉讼请求有相应事实和法律依据，但违约金过高应予调减，已经支付的利息应予扣减，故本院在调减和扣减之后，依法予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十一条、第四十二条，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款、第一百四十二条、第一百四十八条第一款、第二款、第三款、第二百五十三条之规定，判决如下： 一、被告四川绮香纱丝业有限责任公司于本判决生效之日起十日内向原告成都金控融资租赁有限公司支付租金30096014.17元、手续费1785000元、残值费1000元、律师费80000元，合计31962014.17元； 二、被告四川绮香纱丝业有限责任公司于本判决生效之日起十日内向原告成都金控融资租赁有限公司支付违约金（分笔计算：从2015年8月27日起以1848437.92元为基数、从2015年11月27日起以469315元为基数、从2016年2月27日起以469315元为基数、从2016年5月27日起以3316612.5元为基数、从2016年8月27日起以3433895元为基数、从2016年11月27日起以5380765元为基数、从2017年2月27日起以5292215元为基数、从2017年5月15日起以11670458.75元为基数，均按日0.5‰的标准，分别计算至实际付清之日止）； 三、被告四川绮香纱丝业有限责任公司向原告成都金控融资租赁有限公司支付的3000000元保证金，按照先扣减违约金、再按租赁到期先后顺序依次扣减租金及其他相应款项的顺序，依约进行扣减； 四、上述债务履行期届满，原告成都金控融资租赁有限公司未受清偿，可与被告四川绮香纱丝业有限责任公司协议以其提供抵押的房屋（他项权证号：西房他证房管字第××、20××89号）折价或者申请人民法院将该抵押财产拍卖、变卖，以所得的价款优先受偿，价款超过债权数额的部分归被告四川绮香纱丝业有限责任公司所有； 五、被告邓东、晏中琼对被告四川绮香纱丝业有限责任公司的上述付款义务承担连带清偿责任。被告邓东、晏中琼在承担连带清偿责任后，有权向被告四川绮香纱丝业有限责任公司追偿； 六、驳回原告成都金控融资租赁有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费244546元，案件保全费5000元，共计249546元，由被告四川绮香纱丝业有限责任公司、邓东、晏中琼负担245764元；由原告成都金控融资租赁有限公司负担3782元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省高级人民法院。 审 判 长  陈良谷 人民陪审员  廖文琼 人民陪审员  雷 捷 二〇一九年四月十七日 书 记 员  谢丹阳