四川省南充市嘉陵区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1304民初513号 原告：蒋雪梅，女，1982年3月27日出生，汉族，住四川省南充市嘉陵区。 委托诉讼代理人：何浩，四川辽原律师事务所律师。 被告：深圳画美居装饰工程有限公司南充分公司，住所地：四川省南充市顺庆区滨江中路二段175号现代名门2层。 负责人：刘海龙。 委托诉讼代理人：赵伟，男，公司员工。 委托诉讼代理人：贺小平，四川鑫中云律师事务所律师。 被告：深圳画美居装饰工程有限公司,住所地：深圳市罗湖区桂园街道桂园路4-1号电影大厦裙楼二楼2-54房。 法定代表人：刘海龙。 原告蒋雪梅诉被告深圳画美居装饰工程有限公司南充分公司、深圳画美居装饰工程有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年1月24日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告蒋雪梅及其委托诉讼代理人何浩，被告深圳画美居装饰工程有限公司南充分公司的委托诉讼代理人贺小平、赵伟到庭参加了诉讼，被告深圳画美居装饰工程有限公司经本院传票传唤未到庭应诉，本院依法进行缺席审理，本案现已审理终结。 原告蒋雪梅向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告退还超收16.96㎡房屋装修款16661.36元；2.判令被告向原告给付违约金11641.96元；3.判令被告赔偿原告因做地板及橱柜已造成的损失4370元；4.判令被告按画美居装饰开门红家装百团盛宴优惠纪要约定配送冰箱及格兰仕洗衣机各一台；5.本案诉讼费由被告负担。事实和理由：原、被告于2018年3月14日签订了画•美居装饰开门红家装百团盛宴优惠纪要，并约定由被告向原告赞助海尔三开门冰箱及格兰仕6KG滚筒洗衣机各一台，原告于当天向被告交付了所需装修房屋的首期装修款15000元。2018年3月15日，原、被告签订了《四川省家庭装饰装修工程施工合同》，随后原被告选择了雅居系列（888）实测外框面积乘以整装套系装修模式。2018年3月26日，原被告对所装房屋所需的主材进行了确认，并进行了装修预算并制作了装修设计图。随后被告开始装修施工，原告按约定分期支付了装修款。被告于2018年5月31日收取了橱柜装修费用4370元。装修过程中，原告发现被告装修质量低劣且严重超期，多次催促被告按照《GB5Q210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范》、《四川省家庭房屋装饰装修工程质量检验规定》即时进行装饰装修并组织竣工验收和交付房屋，被告不但不按其标准和合同约定期限进行施工装饰装修，反而东推西推恶语搪塞，被告的行为严重违反了诚信原则和相应装修标准的规定，构成违约，应按合同承担违约责任给付违约金。在签订装饰装修合同过程中，被告故意利用装饰优势误导原告，使原告重大误解，致使原告多给16.69㎡房屋的装修款，对原告来说显失公平，希望责令被告退还多收装修款16661.36元。被告不按约定给原告配送冰箱和洗衣机违反承诺误导原告，其行为也属违约，为了维护原告的合法权益，特提起诉讼。 被告深圳画美居装饰工程有限公司南充分公司辩称，装修合同明确约定整个工程的装修面积为75㎡，是双方的约定也是行业规定，原告请求退还超出面积的装修款不属实，在约定时双方对工程造价和面积是无争议的。在装修期间遇上学生中考和高考，期间是无法进行装修的，原告自己也浪费了一些时间，致使工期延长。装修已完毕，被告已于2018年8月25日电话通知原告现场验收，原告去了现场查看。装修的橱柜门确有瑕疵，虽然不美观，但不影响原告使用，被告愿意进行维修。原告请求配送的家电是在原告支付尾款后进行配送的，现原告至今没有支付尾款，待原告支付完尾款后兑现。 被告深圳画美居装饰工程有限公司未到庭应诉，也未提出答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年3月15日，原告蒋雪梅与被告深圳画美居装饰工程有限公司南充分公司签订了《四川省家庭装饰装修工程施工合同》，合同约定：工程地为白马湖水街，面积为75㎡，工程造价77600元，采取包工部分包料。工期有效期限90天（以实际开工日期为准，遇节假日顺延）。合同签订时，原告支付20%工程款，进场施工前3日内支付40%工程款，隐蔽工程验收后3日内支付35%工程款，竣工验收合格后4日内支付5%工程款。双方约定本工程施工质量按第（3）项标准执行：（1）《GB5Q210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范》，（2）《四川省家庭房屋装饰装修工程质量检验规定》，（3）其他约定。违约责任：1.合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价20%的违约金，若因此造成损失的，违约方应予以赔偿。2.……，3.……，4.由于施工方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，由施工方负责修理，所需修理费自行承担，工期不予顺延；5.本合同为基础装修加主材代购，其基础五大类主材各商家送货时间、安装时间不同，由于主材送货及安装原因致使工期延误，每延误一日由责任方商家向对方支付相关供货商品总造价千分之二的违约金，由公司先行垫付，并在尾款中扣除。双方并确认了合同超值礼：公司赞助海尔三开门冰箱一台、赞助格兰仕6KG滚筒洗衣机一台，所有活动商品均在该工地完工验收结算并缴付尾款后，方送至客户家中。合同签订后，双方对装修明细进行了核算，核算的最终装修价款为74871元，自选项目价款为820元，主材增加升级部分价款为709元。被告深圳画美居装饰工程有限公司南充分公司于2018年4月1日组织人员施工，原告按期交付了工程款71127元，余5%尾款未支付。期间，原告交纳了3880元抢购烟机、灶、消毒柜、热水器，并补交了490元的厨柜差价，共向原告交付了4370元。2018年8月25日，被告通知原告验收房屋，原告要求橱柜整体重作以及其他问题进行维修，被告只同意进行维修，双方对竣工验收未能达成一致意见，原告拒绝支付5%的尾款，此后，被告没有进行重作也没有进行维修。被告承认橱柜门没有做到美观，但认为交付的所有工程并不影响原告使用。 2015年8月21日，深圳画美居装饰工程有限公司南充分公司设立深圳画美居装饰工程有限公司南充分公司，分公司经营范围为室内装饰工程、室内设计等。 本院认为，原告蒋雪梅与被告深圳画美居装饰工程有限公司南充分公司签订的《四川省家庭装饰装修工程施工合同》，没有违反法律强制性规定，双方自愿签订，内容合法有效，双方均应按合同全面履行各自的义务。合同明确约定装修面积为75㎡，原告对自己的房屋面积应有明确的认知，不存在重大误解等情形，且装修面积的约定与房屋的产权面积计算属不同的计量方式，故双方仍应按合同约定的面积支付价款，故原告请被告退还超收面积的装修款的诉讼请求，本院不予支持。合同约定工期90日，被告应于2018年6月30日完工，但被告于2018年8月25日才通知验收，被告已违约，被告辩称因学校中考、高考等原因延误工期，被告在签订合同时就应当有所预见，故其抗辩理由不成立，被告应当按合同约定支付违约金。原告主张按房屋装修款的20%支付违约金，被告辩称应按主材价格按日2‰计算违约金。本院认为，被告已完成装修工程，并非根本违约，被告没有提供因主材问题延误工期的相关证据，故本院酌定工期延误赔偿金为工程款74871元的10%，即被告应支付违约金7487元。被告交付的工程不符合质量要求，应承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。原告现要求被告赔偿损失4370元，被告辩称维修的费用大约一千多元，但被告至今没有进行维修，应赔偿原告的损失，本院酌定原告的损失为2000元。关于原告主张的配送冰箱和洗衣机的诉讼请求，被告辩称应在支付尾款后赠送，本院认为，被告完工后组织双方进行验收，工程质量存在瑕疵，被告至今没有维修至工程合格，原告有权拒绝支付尾款，现原告要求自行维修并由被告赔偿损失，原告已无支付尾款的义务，故赠送的电器的条件已成就，被告应当按约定向原告交付海尔三开门冰箱一台、格兰仕6KG滚筒洗衣机一台。被告深圳画美居装饰工程有限公司作为总公司，依据《中华人民共和国公司法》第十四条规定：“分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担”，被告深圳画美居装饰工程有限公司应对被告深圳画美居装饰工程有限公司南充分公司的民事责任承担补充赔偿责任。被告深圳画美居装饰工程有限公司未出庭参加诉讼，也未在本院指定的期限内举证，属自动放弃其诉讼权利，应承担举证不能的法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，第一百零七条、第二百六十二条，《中华人民共和国公司法》第十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告深圳画美居装饰工程有限公司南充分公司于本判决生效后十五日内向原告蒋雪梅支付违约金7487元； 二、被告深圳画美居装饰工程有限公司南充分公司于本判决生效后十五日内向原告蒋雪梅赔偿损失2000元； 三、被告深圳画美居装饰工程有限公司南充分公司于本判决生效后十五日内向原告蒋雪梅交付海尔三开门冰箱一台、格兰仕6KG滚筒洗衣机一台； 四、被告深圳画美居装饰工程有限公司对被告深圳画美居装饰工程有限公司南充分公司的上述民事责任承担补充责任； 五、驳回原告蒋雪梅的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费减半收取308元，由被告深圳画美居装饰工程有限公司南充分公司承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。 审判员  马明 二〇一九年四月十五日 书记员  赵珊