河北省廊坊经济技术开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀1091民初302号 原告：张丽荣，女，1992年5月16日出生，汉族，住廊坊市广阳区。 原告：吕燕平，女，1970年1月10日出生，汉族，住廊坊市广阳区。 委托代理人：娄高启，吉林赵君英律师事务所律师。 被告：魏国英，女，1936年1月4日出生，汉族，住廊坊。 被告：张广印，男，1962年4月14日出生，汉族，住河北廊坊。 被告：张广文，男，1969年11月2日出生，汉族，住河北廊坊经济技术开发区。 被告：张广玉，男，1963年7月12日出生，汉族，住廊坊市安次区。 被告：张广俊，女，1970年8月16日出生，汉族，住河北廊坊广阳区。 被告：廊坊市经济技术开发区耀华道办事处梨园村村民委员会，住所地廊坊市经济技术开发区耀华道办事处梨园村。 法定代表人：张连刚，村主任。 委托代理人：游慧娜，河北乾翔律师事务所律师。 原告张丽荣、吕燕平与被告魏国英、张广文、张广印、张广玉、张广俊、廊坊经济技术开发区耀华道办事处梨园村村民委员会（以下简称梨园村委员会）房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院于2019年2月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张丽荣、原告吕燕平及其委托代理人娄高启、被告张广文、被告张广印、被告张广玉、被告张广俊、被告廊坊市经济技术开发区耀华道办事处梨园村村民委员会委托代理人游慧娜到庭参加诉讼，被告魏国英经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。 原告张丽荣、吕燕平向本院提出诉讼请求：1、判令被告一、被告二、被告三、被告四、被告五与被告六签订的拆迁安置补偿协议部分无效。并由被告六村委会与原告一和原告二签订拆迁安置协议。2、判令由所有被告共同承担诉讼费、鉴定费。事实和理由：1995年10月左右，位于廊坊开发区间翻盖全部竣工（廊市建宅证字6387号）。户主为张德清。翻盖房屋所花费用大约45000元。在翻盖房屋初始，原告二曾和被告二、被告三、被告四、被告五协商费用事宜，但是上述被告不予理睬。上述被告对翻建房屋没有付出任何实际行动。房屋翻盖总费用由原告二和丈夫张广喜承担了一半。另一半由户主公公张德清承担。2000年10月4日，户主张德清因患病去世，生前未留下遗嘱。目前被告一婆婆健在，但是就日前家庭拆迁发生的矛盾，被告一已无法主持家政事务。2017年9月12日，廊坊经济技术开发区梨园村村委会和被告二、被告三、被告四、被告五，在共同的恶意串通下，口头承诺给原告一、原告二和其丈夫张广喜，一人一套55平米楼房，还有每人20万的拆迁补助。使原告二的丈夫张广喜在一张梨园村村委会出具的《协议》书上签字。协议内容简要就是，魏国英宅基地房产拆迁补偿所得因分配所产生的一切问题由魏国英全家承担和梨园村村委会无关。原告一和原告二作为梨园村的村民，在梨园村的升级改造中，有权依据拆迁政策和村委会直接签订协议。同时，也有权获得各自55平方米的拆迁安置房屋。但上诉被告一、被告二、被告三、被告四、被告五却把本来属于原告一和原告二的拆迁安置房屋，在未通知并经原告一和原告二同意的情况下，私自处分完毕。虽然原告二的丈夫在其协议上签字，但是该签字真实情况隐瞒了原告一和原告二。截止目前，被告一至被告五一共给付了原告二丈夫张广喜拆迁补助170000万，其他的拆迁补助费用就被上述被告私分了。另原告二和原告一现在无固定职业，原告二丈夫在2018年6月5日，在工作中突发脑溢血，并且在被耀华道管委会项目中心物业辞退后，神志时好时坏，有事出门之后便无法独自回家。故原告二现在只能全身心照顾其患病丈夫，家庭收入就依靠原告一打零工维持。为了维护自身合法权益，原告一和原告二特向贵院提起诉讼。 被告张广文、张广印、张广玉、张广俊辩称，因为拆迁一事，家庭多次协商未果，村委会也多次给调解，后来大家同意由魏国英办理拆迁签字手续、其他任何人无权办理。由于魏国英行动不便，魏国英又委托女儿张广俊办理了签字手续。由于原、被告的户口都不在梨园村，就因为有这处房子，村委会照顾才给签的协议：按三人份进行的补偿。 被告廊坊经济技术开发区耀华道办事处梨园村村民委员会辩称，魏国英一家承诺，因为拆迁所产生的一切问题由魏国英全家承担与村委会无关。另外，张广俊签协议是魏国英委托她签的，村委会没有过错。 本院经审理认定事实如下：被告魏国英与张德清夫妇原系廊坊开发区梨园村村民，育有四子一女：长子张广印、次子张广玉、三子张广喜、四子张广文，女儿张广俊。原告张丽荣系张广喜的女儿、原告吕燕平系张广喜的妻子。被告魏国英与张德清夫妇在梨园村有一处宅基地，1985年，确权登记在张德清名下。宅基地证号为：廊市建宅证字6387号，宅基地面积为317.3平方米。后来，张德清一家的户口全部从梨园村迁出，1995年房屋进行了翻建。2000年10月4日张德清病逝，没有留下遗嘱。2017年，梨园村进行拆迁改造，因为拆迁分配问题一家人产生矛盾。村调解委员会也进行过调解，家庭成员经协商达成协议如下：“魏国英所有宅基地房产拆迁补偿一事经全家协商达成（协议）如下：1、魏国英所有宅基地房产拆迁签字手续由魏国英本人办理，其他任何人无权办理签字。2、魏国英宅基地房产拆迁补偿所得由魏国英全家协商解决分配。3、魏国英全家承诺：魏国英宅基地房产拆迁补偿所得因分配所产生的一切问题由魏国英全家承担与梨园村村委会无关。”魏国英及其四子一女全部在协议上签字捺印，并书写了每人的电话，村调解委员会王树清进行了见证，并签字。2017年11月，魏国英又委托女儿张广俊与村委会签订《拆迁补偿安置协议(A）》，被安置主体为“张广俊”，被安置人员为“张广俊、张广玉、张广喜”；该协议共获得安置房165平米、各项补偿款总计625800元。现魏国英一家的涉案房屋已经拆除，补偿款已经发放。庭审中，几个被告均认可，被安置人员当时写这三个人，不是将房屋和钱就给这三个人，是这份协议一共按三人份进行的安置补偿。另查明，魏国英作为新增被安置人员，与张广文、刘凤英夫妇一家人安置时一起签约（签约号D099），获得55平米回迁房、208600元补偿款项。 本院认为，经村调解委员会调解，魏国英一家人协议“魏国英所有宅基地房产拆迁签字手续由魏国英本人办理，其他任何人无权办理签字”。村委会在明知有此协议、全家人因为拆迁利益分配矛盾很大的情况下，还跟张广俊签订拆迁协议，应为不当。且庭上，各方均认可，该协议所写的被安置主体与被安置人员与实际并不一致，所以该协议所记载的被安置主体与被安置人员内容与事实不符；另外考虑房屋现已经拆迁完毕，撤销该协议不影响拆迁进度，所以，张广俊与村委会签订《拆迁补偿安置协议（A）》涉及到被安置主体和被安置人员的内容应予撤销；对于本协议应安置回迁面积165平米、各项补偿款项的部分予以保留。村委会可待魏国英一家人将财产分割后再与他们签订协议。由于张德清去世后，遗产没有分割，庭审中，各方均讲此前也没有分过家，故原告一家现在应有的财产份额不确定，所以原告主张村委会应该跟原告签订补偿安置协议的请求不能支持。 综上所述，鉴于2017年11月，魏国英委托女儿张广俊与村委会签订《拆迁补偿安置协议（A）》，被安置主体、被安置人员与实际情况不一致，依照《中华人民共和国合同法》第五十四条第一款第二项的规定，判决如下： 一、撤销2017年11月22日被告廊坊经济技术开发区耀华道办事处梨园村村民委员会与被告张广俊签订的《拆迁补偿安置协议（Ａ）》第一页“被安置主体张广俊”和第一条“户主张广俊、性别女、身份证号1328011970××××××××”的内容，撤销“被安置人信息确认单”所载明的内容。 二、驳回原告张丽荣、吕燕平的其他诉讼请求。 案件受理费减半收取50元，由被告魏国英、张广文、张广印、张广玉、张广俊承担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省廊坊市中级人民法院。 审判员  田平 二〇一九年四月十日 书记员  李伟