文书内容安徽省合肥市包河区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖0111民初40号原告：贾贤芬，女，汉族，1963年3月2日出生，住安徽省合肥市包河区，自由职业。委托代理人：牛和勇，安徽徽商律师事务所律师。被告：谢小丹，男，汉族，1975年5月21日出生，住福建省福清市。被告：郭秀洪，女，汉族，1975年5月12日出生，住福建省福清市。被告：南京享泰脚手架工程有限公司，住所地南京市建邺区兴隆大街188号909室，统一社会信用代码91320105580453144K。法定代表人：谢小丹，总经理。原告贾贤芬诉被告谢小丹、郭秀洪、南京享泰脚手架工程有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2019年1月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告贾贤芬及其委托代理人牛和勇到庭参加诉讼，被告谢小丹、郭秀洪、南京享泰脚手架工程有限公司经本院传票传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告贾贤芬向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令三被告立即支付原告钢管、扣件租赁费1669271.84元及利息394987.39元（详见后附计算清单；2、请求法院判令三被告立即支付原告钢管、扣件货款949393元及利息56963.58元（详见后附计算清单），上述总计是3070615.81元；3、本案的诉讼费、律师费、保全费等全部由被告承担。事实与理由：2016年1月1日，原告与被告谢小丹、被告南京享泰脚手架工程有限公司签订了一份《租赁合同》，约定由原告作为出租方，将钢管及扣件租给被告谢小丹、被告南京享泰脚手架工程有限公司使用，租金结算以双方实际结算单据为准，若被告谢小丹、被告南京享泰脚手架工程有限公司支付租金逾期超过一个月，则须按逾期交付的金额的5%支付利息。2018年10月15日，原告方与被告方就上述《租赁合同》签订一份《补充协议》，约定被告方须于2018年11月30日前将承租的所有钢管及扣件全部还清给原告方，对于不能按期还清的钢管及扣件按实际所欠数量计算货款，若不能付清货款则按月利率2%计算利息。现仍拖欠钢管、扣件租赁费1025878.64元及利息767398.23元未支付。2015年1月25日，原告与被告谢小丹、被告南京享泰脚手架工程有限公司签订了一份《协议》，约定由原告作为出租方，将211.28吨钢管租给被告谢小丹、被告南京享泰脚手架工程有限公司使用，租赁期限自2015年1月25日至2016年1月24日，租金结算以双方实际签收的单据为准，每半年一次性支付租金，若被告拖欠租金迖十日以上，则须按年利率30%支付利息，租赁期满后被告方于2018年12月份合肥市的建材信息价3500元吨计算一次性买断承租的钢管。2018年10月15日，原告方与三被告就上述《协议》签订一份《补充协议》，约定一次性买断承租钢管的货款被告方须于2018年12月31日前一次性付清，逾期则按月利率2%计算利息，现被告方仍未支付买断款项。原告认为，原告与三被告之间签订的《协议》、《租赁合同》及两份《补充协议》均是出于真实意愿，合法有效，原告已按约定履行供货义务，但三被告却未按约定履行付款义务，现原告为了维护自身合法权益，特依据《民事诉讼法》第119条之规定向贵院提起诉讼，请求判如如所请。被告谢小丹、郭秀洪、南京享泰脚手架工程有限公司未提出答辩，也未在本院指定的举证期限内提供证据。本院经审理查明：2015年1月25日，原告贾贤芬与被告谢小丹、被告南京享泰脚手架工程有限公司签订了一份《协议》，约定由原告作为出租方，将211.28吨钢管租给被告谢小丹、被告南京享泰脚手架工程有限公司使用，租赁期限自2015年1月25日至2016年1月24日，租金为每天每米0.008元，租金结算以双方实际签收的单据为准，每半年一次性支付租金，若被告拖欠租金迖十日以上，则须按年利率30%支付利息，截止2018年11月30日，经双方结算，被告谢小丹、被告南京享泰脚手架工程有限公司尚欠原告211.28吨（71999.20米）钢材未返还，欠827702.80元租赁费未予支付。2018年10月15日，原告贾贤芬（以下简称甲方）与被告谢小丹、郭秀洪、南京享泰脚手架工程有限公司（以下简乙方）签订补充协议，该协议主要约定，乙方以每吨2310元的价格买断甲方所租赁的211.28吨（71999.20米）钢材，共计488056元，于2018年12月31日付清，在此期间，乙方仍按每天每米0.008元支付租金，如乙方不能按期付款，需以该买断价为基数，自2018年12月31日起，按2%/月支付利息至款清时止。甲、乙双方在协议中发生争议，可协商解决，协商不成向甲方住所地所在人民法院提起诉讼，其诉讼费、律师费等费用全部由败诉方承担。后三被告至2019年1月25日全部返还原告211.28吨（71999.20米）钢材。2016年1月1日，原告与被告谢小丹、被告南京享泰脚手架工程有限公司签订了一份《租赁合同》，约定由原告作为出租方，将钢管及扣件租给被告谢小丹、被告南京享泰脚手架工程有限公司使用，钢管租金为每天每米0.006元、扣件租金为每天每米0.003元，租金结算以双方实际结算单据为准，若被告谢小丹、被告南京享泰脚手架工程有限公司支付租金逾期超过一个月，则须按逾期交付的金额的5%支付利息。后经双方结算，截止2018年11月30日，被告谢小丹、被告南京享泰脚手架工程有限公司尚欠租金1573179.84元未予支付，所租赁钢管56448.30米、扣件170370只未予返还。2018年10月15日，原告方与被告谢小丹、郭秀洪、南京享泰脚手架工程有限公司针对上述《租赁合同》签订了一份《补充协议》，约定被告谢小丹、郭秀洪、南京享泰脚手架工程有限公司须于2018年11月30日前将承租的所有钢管及扣件全部还清给原告方，对于不能按期还清的钢管及扣件按实际所欠数量按钢管每米12元、扣件每只5.50元折价计算货款，若不能付清货款则按月利率2%自2018年11月30日起计算利息。甲、乙双方在协议中发生争议，可协商解决，协商不成向甲方住所地所在人民法院提起诉讼，其诉讼费、律师费等费用全部由败诉方承担。截止2019年1月31日，被告尚有钢管5746.10米、扣件160080只未予返还。三被告在诉前支付20万元租赁费、在诉讼期间，三被告于2019年1月以房产作价581700元抵付双方于2016年1月1日所签订的《租赁合同》中钢管、扣件部分租金，尚欠2018年11月30日前租赁费791479.84元及后续租赁费用44408元和钢管货款68953.20元（5746.10米X12元＝68953.20元）、扣件货款880440元（160080只X5.50元＝880440元）未支付。另查明，被告郭秀洪与被告谢小丹系夫妻关系。原告为实现债权聘请律师并支付律师费10000元。以上事实，有原、被告工商登记信息、租赁合同、结算单、补充协议、委托代理合同、转账凭证，发票以及当事人陈述等所证实，事实清楚，证据确实、充分，足以认定属实。本院认为：原告贾芬与被告谢小丹、郭秀洪、南京享泰脚手架工程有限公司所签订的《租赁合同》和《补充协议》，均系双方真实意思表示，其内容不违反法律法规的强制性规定，应属合法有效，对双方具有法律约束力。原告贾贤芬已完成了租赁义务，被告谢小丹、郭秀洪、南京享泰脚手架工程有限公司未按协议约定支付租赁费用，返还租赁物的义务，依法应承担违约责任。故原告贾贤芬诉请要求被告谢小丹、郭秀洪、南京享泰脚手架工程有限公司支付原告钢管、扣件租赁费及利息；请求法院判令三被告立即支付原告钢管、扣件货款及利息、违约金的诉讼请求，理由成立，本院予以支持。据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、被告谢小丹、郭秀洪、南京享泰脚手架工程有限公司于本判决生效之日起十日内共同支付原告贾贤芬211.28吨钢管租赁费等费用827702.80元及利息353193元（详见附件一）；二、被告谢小丹、郭秀洪、南京享泰脚手架工程有限公司于本判决生效之日起十日内共同支付原告贾贤芬钢管、扣件租赁费等费用835887.84元及违约金41794.39元（835887.84x0.05=41794.39元），合计877682.23元；二、被告谢小丹、郭秀洪、南京享泰脚手架工程有限公司于本判决生效之日起十日内共同支付原告贾贤芬钢管、扣件货款949393.20元（其中钢管68953.20元、扣件货款880440元）及利息（以949393.20元为基数，自2019年2月1日起，按年利率24%计算至款清时止）；四、被告谢小丹、郭秀洪、南京享泰脚手架工程有限公司于本判决生效之日起十日内共同支付原告贾贤芬律师费10000元；五、驳回原告贾贤芬的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费35622元，减半收取17811元，保全费5000元，合计22811元，由被告谢小丹、郭秀洪、南京享泰脚手架工程有限公司共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交上诉状副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。审判员  聂爱桂二〇一九年四月三十日书记员  束从晨附件一：            贾贤芬诉谢小丹租赁合同租金利息计算一览表                  序号              时间              租金              利率/年              利息                  1              2015.1.25－2015.7.24              105118              24%              12614                  2              2015.7.25－2016.1.24              210238                            25228                  3              2016.1.25－2016.7.24              315354                            37842                  4              2016.7.25－2017.1.24              420472                            50456                  5              2017.1.25－2017.7.24              525590                            63070                  6              2017.7.25－2018.1.24              630708                            75684                  7              2018.1.25－2018.7.24              735826                            88299                  8              2018.7.25－2019.1.24              860944                            0                  合计                            353193                  备注              半年租金计算方式：71999.2×0.008×365÷2＝105118元半年利息计算方式：105118×12%＝12614元      附件二：本案适用法律条文《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付借款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。