湖南省麻阳苗族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘1226民初238号 原告：艾某某，男，住湖南省麻阳苗族自治县。 委托诉讼代理人：田异，男，麻阳苗族自治县益新法律服务所法律工作者。 被告：龙某某，女，户籍地湖南省麻阳苗族自治县，现住广东省深圳市。 委托诉讼代理人：田昌武，男，麻阳苗族自治县富州法律服务所法律工作者。 原告艾某某与被告龙某某同居析产纠纷一案，本院于2019年2月19日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告及委托诉讼代理人、被告委托诉讼代理人均到庭参加诉讼，被告经合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告艾某某向本院提出诉讼请求：判令原、被告平均分配共有财产—锦江新城二期19栋3单元102号房产（价值约50万元）。事实和理由：原、被告原来是夫妻，2011年10月13日，双方自愿办理了离婚手续，但是虽然办了离婚手续，二人仍然同居生活。在同居生活期间，双方商量共同借钱10万元给女儿买一套房，以被告的名字购买，因被告当时在外打工，又以委托原告的形式办理购房的相关手续。之后，装修房子、添置家具等等全由原告单方支付，现在仅有票据记录就有426506元，还不包括首付的10万元中由原告单方偿还的4.5万元和添置窗帘、电脑、坐凳、密码箱等支出。2015年1月30日，被告回家过春节，因没有钱支付装修和家具款等，被告写了一张将房产赠与女儿艾妮娜所有的协议书。2017年12月，因被告要求与原告办理复婚手续，原告不同意，被告向法院起诉撤销将房屋给艾妮娜的赠与。2018年9月以后，被告背着原告将房屋产权登记于自己名下。该房屋是原、被告同居期间取得，依照法律规定：解除非法同居关系时，同居生活期间双方所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。因此，原告起诉至法院。 被告龙某某辩称，1、原、被告双方不属于同居关系。被告长期在深圳市中名企业形象策划部工作至今，而原告在麻阳县生活，不具有持续性、稳定性、长期性共同居住及生活的特征。2、麻阳锦江新城二期19栋3单元102房系被告个人财产，原告无权要求分割。原告是作为一个代理人,代理被告购买房屋，购房款及装修款都是被告以现金和转账给原告代为支付的，与原告所述是其出资支付相关费用的事实不符。综上，请求法院依法驳回原告的诉讼请求。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下： 原告提交：1、《商品房买卖合同》复印件一份，经核对与原件无异，欲证明原、被告同居期间购买房屋。被告对真实性无异议，对证明目的有异议，认为该份证据不能证明是同居关系。本院认为该份证据只能证明被告购买房屋事实，因此对原告的证明目的不予采信。2、《房屋装修合同》原件一份，欲证明原、被告同居期间购买房屋，原告出资20万元装修。被告对真实性有异议，认为其未见过该份合同，且王连平未出庭作证。本院认为原告仅提供该份合同,未提供其他证据充分的证明其因装修涉案房屋花费了装修费以及装修费的具体金额，故不予采信。3、灯具票据二张、卫浴票据一张、电器票据二张、家具票据四张、燃气安装合同及票据各一张，欲证明原、被同居期间购买房屋，原告买电器16300元、卫浴11000元、电器89880元、燃气安装2400元、买家具47933元，共计167513元。被告对该组证据的真实性有异议，认为应出具正式发票。本院认为原告未提供购买商品的正式发票，且其购买家具与本案原告诉请没有关联性，对此不予采信。4、建设银行还贷记录四张、交易明细六张，欲证明原、被告同居关系，涉案房屋是原、被告共同所买，原告偿还涉案房屋四十六笔房贷共计58933.94元。被告对四十六笔房贷有异议，不能证明是偿还被告房屋的贷款，且在本院江口人民法庭审理龙某某诉艾某某、陈仄玉排除妨碍纠纷庭审笔录中，原告承认给被告交付按揭款不超过八笔。本院经审查，原告从2012年9月15日起至2015年1月15日止共偿还涉案房屋按揭贷款45笔，共计60604.51元人民币。原告主张共偿还46笔，金额为58933.94元，其计算有误，另有一笔还款无法认定是偿还该房屋贷款。5、汽车发票复印件一份，经核对与原件无异，欲证明原、被告同居期间，被告转账用于购买汽车（81800元）。被告认为该证据和本案没有关联性，原告买车是其自由，不能证明原、被告是同居关系。本院认为该证据与本案无关联性，不予采信。6、龙玉珍装修房屋、购家具票据三张，欲证明被告给原告的部分汇款，用于被告姐姐房屋装修、购买家具，共计49516元。被告认为该证据与本案没有关联性，被告姐姐装修花了多少钱，不能证明是被告转账给原告。对真实也有异议，认为只是收据不是正规发票。本院认为该组证据与本案无关联性，不予采信。 被告提交：1、不动产房地产权情况证明一份，欲证明涉案房屋的所有权人系被告的事实。原告对该证据的真实性无异议，对证明目的有异议，认为是原、被告共有的。本院认为该证据能证明涉案房屋的所有权人为被告龙某某，对此予以采信。2、深圳市中名企业形象策划部证明一份，欲证明被告从2011年3月开始在该部工作至今，与原告不存在同居生活的事实。原告对被告在该策划部上班没有异议，对证明目的有异议。本院认为原告在（2019）湘1226民初78号的开庭笔录中，对被告居住在深圳市，一年回来二三次的事实予以认可，故对被告在深圳市中名企业形象策划部上班及未与原告同居的事实予以采信。3、农业银行账户明细清单七张，欲证明被告从2013年1月16日至2014年11月10日分别给原告转账18次，共计121100元。原告对真实性和金额没有异议，对用途有异议，认为不是全部用于装修房子，同时也证明双方是同居关系。本院对被告通过中国农业银行次转账给原告121100元的事实予以采信。4、中国建设银行个人银行明细五张，欲证明被告从2012年11月20日至2013年12月12日分别给原告转账3次（共计104000元）及2017年11月至2019年2月被告每月支付银行按揭款1170.67元的事实。原告对真实性无异议，对用途有异议。本院对被告通过中国建设银行转账给原告104000元及被告从2017年11月15日起至2019年2月15日止偿还按揭贷款18730.72元的事实予以采信。5、中国农业银行深圳市分行客户回单二十一张，欲证明农业银行账户清单6228481690489149515卡号为原告的账户以及2014年1月13日至2014年9月26日，被告给其姐龙玲莉打款10.3万元偿还其父借款的事实。原告对打款无异议，但认为不一定是还给被告父亲。本院认为该组证据与本案没有关联性,对此不予采信。6、开庭笔录复印件一份，经核对与原件无异，欲证明被告向其父借款10万元用于房屋装修的事实。原告对真实性无异议，对证明目的有异议，认为不是用于装修房子。本院对被告向其父借款10万元的事实予以采信。7、（2017）湘1226民初1050号民事判决书、（2018）湘1226民初1028号民事判决书、（2018）湘12民终807号民事判决书复印件各一份，欲证明法院已判决撤销赠与及原告与其母迁出房屋的事实。原告对三份判决书的真实性无异议，认为不能表明原告在本案房屋内没有份额。本院认为该组证据的三份文书均是生效法律文书，来源合法、形式有效、内容客观真实，予以采信。8、证人龙绪富、龙玲莉的当庭证言，欲证明原、被告向龙绪富借款10万元用于房屋装修，之后被告偿还了该借款。原告对借款事实予以认可，但认为该证人与被告存在利害关系，借款不是用于装修房子，而是用于生活。本院对原、被告共同向被告父亲龙绪富借款10万元的事实予以采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2011年10月13日,原、被告到麻阳县民政局办理了离婚手续。2012年7月15日，被告委托原告办理购买房屋按揭贷款、抵押登记、交纳税费等相关手续，并就《委托书》进行了公证。2012年7月22日，被告龙某某以自己的名义与怀化市华宇房地产开发有限公司签订商品房买卖合同，并以按揭的方式购买位于麻阳苗族自治县城东新区锦江新城B区19栋3单元102房。2018年6月4日，被告将该套房屋登记于自己名下，不动产产权证号为湘（2018）麻不动产证明第0002973号。另查明，原告偿还了2012年9月15日起至2015年9月15日止的涉案房屋银行按揭贷款60604.51元，之后的银行按揭贷款均由被告偿还。同时，被告通过中国农业银行及中国建设银行共转账给被告225100元，用于房屋装修及偿还房贷。原、被告离婚后至今，被告一直在广东省深圳市中名企业形象策划部工作，并居住在深圳市。 本院认为：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据，并应承担因举证不能而产生的不利后果。现涉案房屋产权为被告所有，原告主张涉案房屋系原、被告同居期间购买，装修房屋费用由其单方支付。由于原告不能提供证据证明原、被告离婚后仍然存在同居关系以及涉案房屋原告是否支付了装修款及支付装修款的具体金额。同时对原告偿还的涉案房屋贷款，根据原、被告公证的委托书可以认定系被告转账给原告后委托原告代为支付的行为。综上，原告既不能证明在涉案房屋上与被告存在同居而产生的财产共有关系，亦不能证明在涉案房屋上形成添附的法律效果。故对原告请求判令原、被告平均分配共有的涉案房屋的诉讼请求，不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 驳回原告艾某某的全部诉讼请求。 本案案件受理费减半收取为4400元，由原告艾某某负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于湖南省怀化市中级人民法院。 审 判 员 滕明建 二〇一九年四月二十三日 法官助理 胡峥峥 书 记 员 刘云昊