福建省泉州市丰泽区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0503民初1621号 原告：中信银行股份有限公司泉州分行，住所地泉州市丰泽区丰泽街336号凯祥大厦1-3层,统一社会信用代码91350500749093931A。 负责人：颜亚伟，该分行行长。 委托诉讼代理人：蔡谦松，福建泓源律师事务所律师。 委托诉讼代理人：丁丽晶，福建泓源律师事务所律师。 被告：陈永书，男，1969年10月27日出生，汉族，住南安市。 被告：陈丽莲，女，1969年8月5日出生，汉族，住南安市。 被告：南安市兴发机械配件经营部，住所地南安市柳城帽山工业区，统一社会信用代码91350583259850960T。 法定代表人：陈永书。 被告：龙腾建设集团有限公司，住所地南安市柳城办事处成功街宏发花苑五楼，统一社会信用代码9135058379838310XU。 法定代表人：黄进星。 被告：陈永雷，男，1963年9月8日出生，汉族，住南安市。 被告：周玉燕，女，1960年2月15日出生，汉族，住南安市。 被告：陈开速，男，1983年12月6日出生，汉族，住南安市。 被告：吴姿敏，女，1984年10月4日出生，汉族，住南安市。 原告中信银行股份有限公司泉州分行与被告陈永书、陈丽莲、南安市兴发机械配件经营部、龙腾建设集团有限公司、陈永雷、周玉燕、陈开速、吴姿敏金融借款合同纠纷一案，本院于2019年1月28日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人丁丽晶到庭参加诉讼，被告陈永书、陈丽莲、南安市兴发机械配件经营部、龙腾建设集团有限公司、陈永雷、周玉燕、陈开速、吴姿敏经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告中信银行股份有限公司泉州分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告陈永书、陈丽莲共同偿还原告协议编号为（2017）信银泉南个贷字第811132010177号《中信银行个人借款合同》项下的贷款本金4999154.21元，并按前述协议约定支付利息、罚息、复利(暂计算至2018年12月25日罚息、复利为71490.08元)；2、判令被告陈永书、陈丽莲共同偿还原告因本案诉讼而支付的律师费1万元；3、判令原告对被告南安市兴发机械配件经营部提供的抵押物即坐落于南安市的土地【国有土地使用证：南国用（籍）字第00010034号】及坐落于南安市柳城办事处帽山工业区兴发商贸大厦的房产【房屋所有权证：南政房权证房管处字第××号】、坐落于南安市的房产【房屋所有权证：南房权证房管处字第××号】依法折价或拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权；4、判令被告南安市兴发机械配件经营部、龙腾建设集团有限公司、陈永雷、周玉燕、陈开速、吴姿敏对被告陈永书、陈丽莲的上述第1、2所列债务承担连带清偿责任；5、本案的诉讼费用由八被告承担。事实与理由：2017年7月27日，原告与被告陈永书、陈丽莲签订编号为2017信银泉南个贷字第811132010177号《中信银行个人借款合同》，约定原告给予被告陈永书提供贷款500万元，贷款期限为12个月，自2017年7月28日起至2018年7月28日止；年利率6.525%，还款方式为按月付息，到期一次性还本。上述合同第21.1条约定发生下列情况之一即构成违约：21.1.5甲方未按本合同及相关申请材料、借款借据等文件按时足额偿还任意一笔贷款本息或任意一笔贷款的任意一期本息及相关费用的；21.2发生违约情况时，乙方有权采取以下一种或多种措施：21.2.2按中国人民银行的规定和本合同约定计收罚息和复利，21.2.5依法律法规及本合同约定实现抵押权；8.6乙方为实现债权及担保权利而支付的所有费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费差旅费、律师费、财产保全费、公证认证费、翻译费、评估拍卖费等），均由甲方负担；乙方有权对垫付的资金，自垫付之日起向甲方收取利息。为担保上述《中信银行个人借款合同》项下的债权得到清偿，被告南安市兴发机械配件经营部于2017年7月27日与原告签订了编号为（2017）信泉南银抵字第811132010177DB01号《抵押合同》，提供了坐落于南安市的土地【国有土地使用证：南国用（籍）字第00010034号】及坐落于南安市柳城办事处帽山工业区兴发商贸大厦的房产【房屋所有权证：南政房权证房管处字第××号】、坐落于南安市的房产【房屋所有权证：南房权证房管处字第××号】作为抵押物，并办理了抵押登记。被告南安市兴发机械配件经营部、龙腾建设集团有限公司、陈永雷、周玉燕、陈开速、吴姿敏与原告签订了编号为（2017）信泉南银保字第811132010177DB02号、第811132010177DB03号、第811132010177DB04号、第811132010177DB05号、第811132010177DB06号、第811132010177DB07号《保证合同》，约定保证范围为主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用；保证方式为连带责任保证。合同签订后，原告依约向被告陈永书发放了贷款500万元，但被告陈永书未按合同约定还本付息。因被告陈丽莲作为被告陈永书的配偶，在借款人配偶处签字，已知悉借款事实，应视为夫妻共同债务，因此原告有权要求被告陈永书、陈丽莲共同偿还全部贷款本息。同时，原告有权要求所有保证人承担连带清偿责任，且要求被告南安市兴发机械配件经营部提供的抵押物折价或以拍卖、变卖抵押物价款优先受偿。 被告陈永书、陈丽莲、南安市兴发机械配件经营部、龙腾建设集团有限公司、陈永雷、周玉燕、陈开速、吴姿敏未作答辩。 原告围绕其诉讼主张依法提交了如下证据：1、原告的营业执照、金融许可证；2、被告的居民身份证、结婚证、营业执照及《确认函》；3、《中信银行个人借款合同》、《借款凭证》；4、《抵押合同》、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》及《不动产登记证明》；5、《保证合同》；6、《个人贷款逾期情况表》、《个人贷款逾期欠款说明》；7、《委托代理合同》及律师费发票。被告陈永书、陈丽莲、南安市兴发机械配件经营部、龙腾建设集团有限公司、陈永雷、周玉燕、陈开速、吴姿敏未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，应视为其自愿放弃答辩、举证、质证等相关诉讼权利。原告提供的上述证据具备形式真实性，本院依法对其真实性、合法性和关联性予以确认并在卷佐证。 经庭审认证，本院查明的事实与原告所述基本一致。经查明，被告陈永书与被告陈丽莲系夫妻。2017年7月27日，原告与被告陈永书、陈丽莲签订一份编号2017信银泉南个贷字第811132010177号《中信银行个人借款合同》，约定原告给予被告陈永书提供贷款500万元，贷款期限为12个月，自2017年7月28日起至2018年7月28日止；贷款年利率6.525%，还款方式为按月付息，到期一次性还本；合同还约定发生下列情况之一，即视为已发生违约：借款人未按本合同及相关申请材料、借款借据等文件按时足额偿还任意一笔贷款本息或任意一笔贷款的任意一期本息及相关费用的；一旦发生本条约定的任一违约事件时，原告有权分别或同时采取如下措施：按中国人民银行的规定和本合同约定计收罚息和复利；依法律法规及本合同约定实现抵押权；原告为实现债权及担保权利而支付的所有费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费差旅费、律师费、财产保全费、公证认证费、翻译费、评估拍卖费等），均由借款人负担，并有权对垫付的资金，自垫付之日起向借款人收取利息。同日，被告南安市兴发机械配件经营部与原告签订一份编号（2017）信泉南银抵字第811132010177DB01号《抵押合同》，该被告自愿提供其名下坐落于南安市的土地【国有土地使用证：南国用（籍）字第00010034号】及坐落于南安市柳城办事处帽山工业区兴发商贸大厦的房产【房屋所有权证：南政房权证房管处字第××号】、坐落于南安市的房产【房屋所有权证：南房权证房管处字第××号】作为抵押物，为被告陈永书在上述《借款合同》项下的债务提供抵押担保。2017年7月27日，被告南安市兴发机械配件经营部与原告签订编号（2017）信泉南银保字第811132010177DB02号《保证合同》，被告龙腾建设集团有限公司与原告签订编号（2017）信泉南银保字第811132010177DB03号《保证合同》，被告陈永雷与原告签订编号（2017）信泉南银保字第811132010177DB04号《保证合同》，被告周玉燕与原告签订编号（2017）信泉南银保字第811132010177DB05号《保证合同》，被告陈开速与原告签订编号（2017）信泉南银保字第811132010177DB06号《保证合同》，被告吴姿敏与原告签订编号（2017）信泉南银保字第811132010177DB07号《保证合同》，以上保证合同分别约定上述被告作为保证人，自愿为被告陈永书在上述《借款合同》项下的债务提供保证担保，保证担保的范围包括主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年。上述合同签订后，原告与被告南安市兴发机械配件经营部就抵押物于2017年7月27日依法向登记机关办理了房屋抵押登记手续。2017年7月28日，原告依约向被告陈永书发放了贷款500万元，履行了合同约定的义务。上述借款到期后,但被告陈永书未能依约归还借款，截至2018年12月25日尚欠原告借款本金4999154.21元及罚息、复利71490.08元。原告催讨未果，遂委托福建泓源律师事务所提起本案诉讼，实际支出律师代理费1万元。原告起诉后，被告陈永书等被告均未偿还过任何款项。 本院认为，原告中信银行股份有限公司泉州分行具有从事金融业务的主体资格，其与被告陈永书等签订的《借款合同》、《抵押合同》及《保证合同》均系双方当事人的真实意思表示，依法成立有效，双方均应按合同约定履行义务。原告依约履行了向被告陈永书发放贷款500万元的合同义务，被告陈永书在借款到期后未按时归还借款，已构成违约，其除应归还所欠的借款本息外，还应支付相应的罚息。案涉合同约定贷款人为实现债权而支付的律师费等实现债权费用由借款人承担，原告为实现本案债权支出律师代理费1万元，被告陈永书应依约承担。故原告要求被告陈永书偿还尚欠的借款本金、利息、罚息及实现债权的费用，合理合法，本院予以支持。被告陈永书、陈丽莲系夫妻关系，本案中的债务发生于被告陈永书、陈丽莲夫妻关系存续期间，且被告陈丽莲在案涉借款合同上签字，故该债务系夫妻共同债务，被告陈丽莲对被告陈永书的上述债务应承担共同清偿责任。被告南安市兴发机械配件经营部自愿以其名下房地产为被告陈永书的上述债务提供抵押担保，在抵押合同中约定抵押担保的范围及相关权利、义务关系明确，且抵押物也已依法办理了房屋抵押登记手续，故本案抵押合同关系也是成立、有效的。被告陈永书若未能履行还款义务，原告请求依法处置被告南安市兴发机械配件经营部提交的抵押物以清偿债务，理由成立，应予支持。原告有权依照法律的规定以抵押物折价或以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。被告南安市兴发机械配件经营部、龙腾建设集团有限公司、陈永雷、周玉燕、陈开速、吴姿敏自愿为被告陈永书在本案中的债务提供保证担保，意思表示真实，其保证方式、期限、范围明确，保证合法有效。原告在保证有效期间内向上述保证人主张权利，合理合法，应予支持；被告南安市兴发机械配件经营部、龙腾建设集团有限公司、陈永雷、周玉燕、陈开速、吴姿敏在承担保证责任后，有权向被告陈永书、陈丽莲追偿。被告陈永书、陈丽莲、南安市兴发机械配件经营部、龙腾建设集团有限公司、陈永雷、周玉燕、陈开速、吴姿敏经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法进行缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条第一款、第四十一条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告陈永书、陈丽莲应于本判决生效之日起十日内向原告中信银行股份有限公司泉州分行共同偿还借款本金4999154.21元，罚息、复利71490.08元，并按中国人民银行的规定及编号（2017）信银泉南个贷字第811132010177号《中信银行个人借款合同》约定支付自2018年12月26日起至实际还清款项之日止的利息、罚息、复利； 二、被告陈永书、陈丽莲应于本判决生效之日起十日内向原告中信银行股份有限公司泉州分行共同偿付律师费1万元； 三、若被告陈永书、陈丽莲未能偿还上述判决第一、二项的债务，原告中信银行股份有限公司泉州分行有权依照法律的规定，以被告南安市兴发机械配件经营部提供的抵押物即坐落于南安市的土地【国有土地使用证：南国用（籍）字第00010034号】及坐落于南安市柳城办事处帽山工业区兴发商贸大厦的房产【房屋所有权证：南政房权证房管处字第××号】、坐落于南安市的房产【房屋所有权证：南房权证房管处字第××号】折价或以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿； 四、被告南安市兴发机械配件经营部、龙腾建设集团有限公司、陈永雷、周玉燕、陈开速、吴姿敏对上述判决第一、二项的债务承担连带清偿责任；其在承担清偿责任后，有权向被告陈永书、陈丽莲追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费47364元，减半收取23682元，由被告陈永书、陈丽莲、南安市兴发机械配件经营部、龙腾建设集团有限公司、陈永雷、周玉燕、陈开速、吴姿敏负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。 审判员  黄旭光 二〇一九年四月四日 书记员  杨实达 附注本案所引用的主要法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条第一款本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第三条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 执行申请提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。