福建省连江县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0122民初315号 原告：连江县景城建材租赁服务部，住所地：福建省连江县凤城镇丹凤东路**天福楼**车库。 主要负责人：张桂登，系服务部投资人。 委托诉讼代理人：韩飞，福建亚嘉律师事务所律师。 被告：李孝飞，男，1967年5月12日出生，汉族，住福建省连江县。 原告连江县景城建材租赁服务部（以下简称“景城服务部”）与被告李孝飞建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年1月4日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告景城服务部委托诉讼代理人韩飞到庭参加诉讼.被告李孝飞经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 景城服务部向本院提出诉讼请求：1.判令李孝飞立即向景城服务部支付钢管租金424125.65元（时间从2015年12月5日起至2018年12月31日止），并继续支付租金（从2019年1月1日起以钢管41775.7米为基数，按每日每米0.0114元计算至李孝飞实际还清全部钢管之日止）；2.李孝飞立即向景城服务部支付拖欠租金的滞纳金897.59元（时间从2015年12月至2016年6月，按当月租金总额1.5%计算）；3.李孝飞立即向景城服务部归还钢管41775.7米（其中，6米钢管6580条，4.5米钢管57条，4米钢管6条，3米钢管623条，2.5米钢管30条，2米钢管8条，1.5米钢管24条，1.2米钢管16条）；4.李孝飞赔偿景城服务部律师代理费损失3000元。事实和理由：2015年12月5日，李孝飞因业务需要向景城服务部承租搭设脚手架使用的钢管，双方签订一份《最高额租赁合同》，约定：租赁期限为2015年12月5日至2016年6月4日；租金按0.0076元每米每日计算，每月25日至30日进行一次结算，并于结算次日支付租金；拖欠租金超过十天，景城服务部有权按当月租金总额的1.5%收取滞纳金；李孝飞逾期归还租赁物应与景城服务部签订续租合同，否则，逾期租金按合同约定租金的150%收取；还约定了租赁物数量、押金、违约责任、装（卸）整理运输费以及争议解决等内容。自合同签订之日起至2016年1月份，李孝飞陆续从景城服务部承租钢管合计41775.7米（其中，6米钢管6580条，4.5米钢管57条，4米钢管6条，3米钢管623条，2.5米钢管30条，2米钢管8条，1.5米钢管24条，1.2米钢管16条）。在租赁期限内，李孝飞从未按时、足额支付租金；租赁期限届满，李孝飞拒不归还租赁物，也不签订续租合同。经景城服务部多次催促，李孝飞于2016年2月、2017年1月、2017年11月、2018年2月、2018年4月先后五次归还景城服务部租金1.1万元、2万元、1万元、2万元、1万元，合计7.1万元。截止至2018年12月31日，李孝飞拖欠景城服务部租金424125.65元。自2015年12月至2016年6月，李孝飞拖欠景城服务部滞纳金897.59元（按当月租金总额1.5%计算）。景城服务部因本案诉讼已支出律师代理费3000元，根据合同约定，李孝飞应承担赔偿责任。因李孝飞在租赁期满后拒不归还租赁物，也未与景城服务部续签租赁合同，景城服务部根据合同约定，自租赁期限届满的次日起钢管租金按每日每米0.0114元计算至李孝飞实际还清全部钢管之日止。李孝飞的行为已严重违约，应向景城服务部支付拖欠的租金、滞纳金并归还租赁物，还应赔偿景城服务部律师代理费损失。 李孝飞未作答辩。 景城服务部围绕诉讼请求依法提交了证据。李孝飞未提出质证意见亦未提供证据，视为自愿放弃举证和质证权利，其对景城服务部的证据没有异议，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2015年12月4日，景城服务部（甲方、出租方）与李孝飞（乙方、承租方）签订一份《最高额租赁合同》，约定：乙方因业务需要，向甲方申请租赁钢管、扣件等工程周转材料，甲方同意根据物资可能性和乙方的业务需要向乙方分次发放租赁物资，在本合同期限和额度内，不再逐笔签订租赁合同；48*3.0钢管租金0.0076元/米每日；租金的计算以三十天为基准，首月租期不足三十天的，按三十天计算。超过三十天的，按日计算，每月25日至30日进行一次租金结算。租金的结算以甲、乙双方确认的租赁物签收单为准进行计算租金；租金应于结算后的十天内以现金或银行现金转账方式支付，乙方应依约及时支付，如拖欠租金超过十天，甲方有权向乙方收取当月租金总额的1.5%滞纳金；租金自乙方接收租赁物之日起计算至归还之日（或付清赔偿金之日）止。乙方应于还清租赁物（或付清赔偿金）之日，与甲方核对账目，确定总租金及其他应付款数额。乙方交纳的押金及付款不足冲抵租金及其他应付款项时，乙方应在三日内支付所欠款项，否则应按欠款额的每日1%支付违约金；甲乙双方签订租赁的物品为48*3.0钢管，租赁数量均按实际签收进出库清单为结算依据；租赁期限由2015年12月5日至2016年6月4日。乙方应依约及时归还租赁物，如需延长租期时，乙方应在租赁期满的前10日向甲方提出申请，经甲方同意，双方签订延期补充合同，否则，应按本合同之约定承担违约责任；乙方应向甲方交纳押金人民币3万元整，并于每次提货之前全额支付。租赁期间不以押金作租金。租赁期满（逾期归还的，于归还租赁物后），扣除欠缴的租金、不能退还的租赁物资赔偿金及维修费后，押金余额退还乙方。押金的实际金额以甲方开据的押金收据为准，押金不计息；乙方不按时交纳租金，每日应按拖欠租金额的3‰向甲方偿付违约金；乙方若因工程需要逾期归还租赁物应与甲方签订续租合同，否则逾期租金按合同约定租金的150%收取；违约方应赔偿对方为实现权利而实际发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。 李孝飞分别于2015年12月5日向景城服务部租赁钢管6米926条、2米2条、1.2米4条，2015年12月6日租赁钢管6米482条，2015年12月8日租赁钢管6米1003条、1.5米6条，2015年12月12日租赁钢管6米472条，2015年12月17日租赁钢管6米485条，2015年12月21日租赁钢管6米488条，2015年12月22日租赁钢管6米445条、1.5米6条，2015年12月30日租赁钢管6米491条、1.2米6条，2016年1月19日租赁钢管6米100条、3米594条、2.5米30条、1.5米6条，2016年1月20日租赁钢管6米455条、2米6条，2016年1月21日租赁钢管6米403条、4.5米57条、4米6条、3米29条，2016年1月22日租赁钢管6米403条、1.2米6条，2016年1月25日租赁钢管6米427条、1.5米6条，合计租赁钢管41775.7米。后李孝飞未归还上述钢管。 经核算，租赁物从出租之日起至2018年12月31日止，租金共计495125.65元。2015年12月至2016年6月，滞纳金按当月租金总额1.5%计算，为897.59元。 李孝飞分别于2016年2月、2017年1月、2017年11月、2018年2月和2018年4月向景城服务部支付租金1.1万元、2万元、1万元、2万元和1万元，合计7.1万元，尚欠景城服务部租金424125.65元和滞纳金897.59元。 另查明，景城服务部因本案诉讼支出律师代理费3000元。 本院认为，景城服务部与李孝飞之间成立的租赁合同，系双方当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规效力性强制性规定，对双方当事人具有约束力，依法予以保护。 景城服务部依约向李孝飞交付租赁物，李孝飞未按约定支付租金及归还租赁物，已构成违约，因此，景城服务部请求李孝飞支付租金及滞纳金和归还租赁物，并赔偿律师代理费损失，理由充分，依法予以支持。诉讼中，李孝飞经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼，依法予以缺席判决。 综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、李孝飞应在本判决生效之日起十日内支付连江县景城建材租赁服务部租金424125.65元，并继续从2019年1月1日起至归还全部钢管之日止，以钢管41775.7米为基数，按每日每米0.0114元计算支付租金； 二、李孝飞应在本判决生效之日起十日内支付连江县景城建材租赁服务部滞纳金897.59元； 三、李孝飞应在本判决生效之日起十日内归还连江县景城建材租赁服务部6米钢管6580条、4.5米钢管57条、4米钢管6条、3米钢管623条、2.5米钢管30条、2米钢管8条、1.5米钢管24条、1.2米钢管16条； 四、李孝飞应在本判决生效之日起十日内赔偿连江县景城建材租赁服务部经济损失3000元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费7720元，由李孝飞负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于福州市中级人民法院。 审 判 长  吴卫东 人民陪审员  陈长开 人民陪审员  熊 伟 二〇一九年四月十七日 法官 助理  张如挺 书 记 员  詹 颖 附：本案适用的主要法律条文及申请执行提示 1、《中华人民共和国民法通则》 第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。 2、《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 3、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。