江西省赣州市章贡区人民法院民 事 判 决 书（2019）赣0702民初1388号原告：赣州银行股份有限公司滨江支行，住所地：江西省赣州市章贡区章江南大道20号银庭花园。统一社会信用代码：91360700744282573K。法定代表人：王健，系该支行负责人。委托诉讼代理人：黄辉，男，汉族，1985年4月18日生，系赣州银行滨江支行员工，代理权限为特别授权。被告：赣州越樽贸易有限公司，住所地：江西省赣州市章贡区厚德路82号B4#。统一社会信用代码：91360702677952759L。法定代表人：郑丽静，系公司总经理。被告：祝风光，男，汉族，1971年12月20日生，住江西省赣州市章贡区。被告：郑丽静，女，汉族，1976年7月25日生，住江西省赣州市章贡区。被告：祝风雷，男，汉族，1967年11月1日生，住江西省赣州市章贡区。被告：刘贤玉，女，汉族，1969年11月18日生，住江西省赣州市章贡区。被告：赣州佳达贸易有限公司，住所地：江西省赣州市章贡区水东镇虔东大道86号时间公园G5商铺306#。统一社会信用代码：91360700775886150A。法定代表人：祝风雷，系公司总经理。原告赣州银行股份有限公司滨江支行（以下简称为赣州银行滨江支行）与被告赣州越樽贸易有限公司（以下简称为越樽公司）、祝风光、郑丽静、祝风雷、刘贤玉、赣州佳达贸易有限公司（以下简称为佳达公司）追偿权金融借款合同纠纷一案，本院于2019年2月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告赣州银行滨江支行的委托诉讼代理人黄辉，被告佳达公司的法定代表人祝风雷到庭参加诉讼，被告祝风光、刘贤玉、郑丽静、越樽公司经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告赣州银行滨江支行向本院提出诉讼请求：1、由被告佳达公司向原告偿还“2841001701210017”合同项下借款本金800000元及利息75476.32元，偿还“2841001701110061”合同项下借款本金4000000元及利息284039.73元，以上本息共计5159519.05元，（暂计算至2019年2月20日，其后计算至所有款项付清之日止）；2、由被告刘贤玉、郑丽静在《最高额抵押合同》约定的范围内以其抵押物对上述各款项承担抵押担保责任，原告对上述抵押物折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；3、判令被告越樽公司、祝风雷、刘贤玉、郑丽静、祝风光在《最高额保证合同》约定的范围内对上述各款项承担连带保证责任；4、本案的诉讼费、保全费、公告费及其他原告实现债权所支出的相关费用由被告共同承担。被告佳达公司、祝风雷辩称：对原告的起诉无异议，但希望原告能给予一定的还款期限。被告祝风光、郑丽静、刘贤玉、越樽公司未作答辩。被告越樽公司、郑丽静、祝风光、祝风雷、刘贤玉、佳达公司未提交证据。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年6月24日，被告郑丽静、祝风光、祝风雷、刘贤玉与原告赣州银行滨江支行签订《最高额抵押合同》（合同编号：284100150822000030），约定：被告郑丽静、祝风光、祝风雷、刘贤玉自愿提供位于的房产（产权证号：Ｓ00277810、Ｓ00277812、Ｓ00277811、Ｓ00277813）为被告佳达公司自2015年6月24日至2018年6月23日止在原告处的贷款提供最高限额157.31万元的最高额抵押担保，抵押担保的范围包括但不限于主债权项下的本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金以及原告赣州银行滨江支行为实现抵押权所发生的仲裁费、诉讼费、律师费、拍卖费和其他应付费用。合同中还约定了其他事项。2015年6月24日，原告赣州银行滨江支行取得了上述抵押房产的房屋他项权证（他项权证号：赣房他证字第××号）。2017年7月21日，被告越樽公司、郑丽静、祝风光、祝风雷、刘贤玉与原告赣州银行滨江支行分别签订《最高保证合同》（合同编号：2841001708110036901、2841001708110036902、2841001708110036903），约定：被告越樽公司、郑丽静、祝风光、祝风雷、刘贤玉自愿为被告佳达公司自2017年7月21日起至2018年7月20日止在原告处的贷款提供最高限额为500万元的连带责任保证；担保范围为主合同项下的全部债务，包括但不限于债权本金以及由此产生的利息、复利、罚息、违约金、赔偿金及原告赣州银行滨江支行为实现贷款债权所发生的仲裁费、诉讼费、律师费、拍卖费和其他应付费用；保证期间为2年，自债务履行期限届满次日起计算，如分期还款或循环使用的，从最后一笔债务履行期限届满次日起计算，如提前实现债权的，从提前主张债权之日起计算。合同中还约定了其他事项。2017年7月21日，被告佳达公司与原告赣州银行滨江支行签订《流动资金借款合同》（合同编号：2841001701210017），约定：被告佳达公司向原告赣州银行滨江支行借款100万元用于周转，借款期限自2017年7月21日至2018年7月20日，借款利率为年利率7.395%，按季缴息，结息日为季末月20日，逾期加收50%；担保方式为抵押，担保合同编号为284100150822000030；借款自实际放款日起按日计息（日利率=年利率/360），借款到期，利随本清；借款到期后，如被告佳达公司未依约偿还本金及利息，原告赣州银行滨江支行有权对逾期贷款在约定利率基础上加收利息，对未支付的利息计收复利；被告佳达公司违约时，应无条件向原告清偿借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金，并承担原告为实现债权所支出的仲裁、诉讼、律师费和所有其他应付费用，律师费计收按江西律师收费标准的上限确定。合同中还约定了其他事项。2017年7月21日，被告佳达公司与原告赣州银行滨江支行签订《流动资金借款合同》（合同编号：2841001701110061），约定：被告佳达公司向原告赣州银行滨江支行借款400万元用于周转，借款期限自2017年7月21日至2018年7月20日，借款利率为年利率5.655%，按季缴息，结息日为季末月20日，逾期加收50%；担保方式为保证，担保合同编号为28410017081100369；借款自实际放款日起按日计息（日利率=年利率/360），借款到期，利随本清；借款到期后，如被告佳达公司未依约偿还本金及利息，原告赣州银行滨江支行有权对逾期贷款在约定利率基础上加收利息，对未支付的利息计收复利；被告佳达公司违约时，应无条件向原告清偿借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金，并承担原告为实现债权所支出的仲裁、诉讼、律师费和所有其他应付费用，律师费计收按江西律师收费标准的上限确定。合同中还约定了其他事项。2017年7月21日，原告赣州银行滨江支行依约向被告佳达公司支付借款本金100万元、借款本金400万元。2017年7月25日，被告佳达公司向原告赣州银行滨江支行支付了20万元用于归还《流动资金借款合同》（合同编号：2841001701210017，贷款本金100万元）项下的借款本金。被告佳达公司于2018年3月21日开始未向原告支付上述二笔贷款的利息，且在合同到期后未依约向原告赣州银行滨江支行归还借款本金。截至2019年2月20日，被告佳达公司尚欠《流动资金借款合同》（合同编号：2841001701210017，贷款本金100万元）项下的借款本金80万、合同期内利息19884.34元、合同期内复利90.06元、罚息52997.5元；尚欠《流动资金借款合同》（合同编号：2841001701110061，贷款本金400万元）项下的借款本金400万元、合同期内利息73952.71元、合同期内复利253.88元、罚息202637.5元。上述事实有原告提交的原告的营业执照、组织机构代码、负责人任免通知及负责人身份证复印件、被告的营业执照复印件、身份证复印件、《流动资金借款合同》二份、借款借据二份、《最高额保证合同》三份、《最高额抵押合同》、他项权证以及原、被告的当庭陈述予以证明，足以认定。本院认为，依法成立的合同对当事人具有法律约束力。原告与被告佳达公司签订的《流动资金借款合同》，原告与被告越樽公司、郑丽静、祝风光、祝风雷、刘贤玉签订的《最高额保证合同》，原告与被告郑丽静、祝风光、祝风雷、刘贤玉签订的《最高额抵押合同》，系当事人的真实意思表示，内容不违反我国法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对当事人具有法律约束力。原告依约向被告支付了借款本金，但被告佳达公司未依约支付借款本息，其行为已构成违约，被告佳达公司应承担违约责任，故原告有权要求被告佳达公司向原告支付借款本息，法律并未禁止金融机构计收复利，原告可对借款期间内未付利息计收复利。借款逾期后，原告可向被告计收罚息，但不宜再计收复利。因被告越樽公司、郑丽静、祝风光、祝风雷、刘贤玉自愿为被告佳达公司的债务提供连带责任保证，且本案债务发生在《最高额保证合同》中约定的债务发生期内，原告的起诉亦未超出保证期间，故原告有权要求被告越樽公司、郑丽静、祝风光、祝风雷、刘贤玉对被告佳达公司对应的债务在最高限额的范围内承担连带清偿责任。因被告郑丽静、祝风光、祝风雷、刘贤玉自愿为被告佳达公司的债务提供抵押担保，且本案债务发生在《最高额抵押合同》中约定的债务发生期内，故原告有权就被告郑丽静、祝风光、祝风雷、刘贤玉提供的抵押物在最高限额的范围内行使抵押权。被告越樽公司、郑丽静、祝风光、刘贤玉经本院传票传唤未到庭，本院依法可以缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十七条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、由被告赣州佳达贸易有限公司于本判决生效之日起七日内向原告赣州银行股份有限公司滨江支行支付借款本金80万元、合同期内利息19884.34元、合同期内复利90.06元、罚息52997.5元（利息、复利、罚息暂计算至2019年2月20日止，此后罚息以尚欠借款本金为基数，按年利率11.0925%计算，自2019年2月21日起至还清款项之日止）；二、由被告赣州佳达贸易有限公司于本判决生效之日起七日内向原告赣州银行股份有限公司滨江支行支付借款本金400万元、合同期内利息73952.71元、合同期内复利253.88元、罚息202637.5元（利息、复利、罚息暂计算至2019年2月20日止，此后罚息以尚欠借款本金为基数，按年利率8.4825%计算，自2019年2月21日起至还清款项之日止）；三、若被告赣州佳达贸易有限公司不按上述第一项履行付款义务，原告赣州银行股份有限公司滨江支行有权就郑丽静、祝风光、祝风雷、刘贤玉自愿提供抵押的位于的房产（产权证号：Ｓ00277810、Ｓ00277812、Ｓ00277811、Ｓ00277813）行使抵押权，就上述房产折价、拍卖或变卖或方式取得的价款在最高限额范围内优先受偿；四、由被告祝风光、郑丽静、祝风雷、刘贤玉、赣州越樽贸易有限公司对上述第二项给付义务在最高限额范围内承担连带清偿责任；五、被告祝风光、郑丽静、祝风雷、刘贤玉、赣州越樽贸易有限公司承担担保责任后，有权向被告赣州佳达贸易有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费47917元，由被告赣州越樽贸易有限公司、祝风光、郑丽静、祝风雷、刘贤玉、赣州佳达贸易有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，按照对方当事人的人数提出副本，并按规定交纳上诉费，上诉于江西省赣州市中级人民法院。审 判 长  刘迪驰人民陪审员  蔡 波人民陪审员  宋征鑫二〇一九年四月三十日法官助理钟君书记员钟观发