福建省晋江市人民法院 民 事 判 决 书 （2017）闽0582民初14115号 原告：郑丽珠，女，1989年3月24日出生，汉族，住德化县。 委托诉讼代理人：苏宗新，福建泉中律师事务所律师。 被告：泉州市博雅建筑装饰有限公司，住所地泉州市鲤城区义全街东煌广场A栋1202C段，统一社会信用代码91350502310665059A。 法定代表人：黄恩盛，该公司执行董事兼经理。 委托诉讼代理人：陈良友、李月娥，福建中言律师事务所律师。 第三人：泉州卓逸装饰有限公司，住所地泉州市丰泽区云谷工业区29栋5F702室，统一社会信用代码91350503337575715L。 法定代表人：黄种森。 原告郑丽珠与被告泉州市博雅建筑装饰有限公司（下称博雅公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2017年10月12日立案后，依被告博雅公司的申请，追加泉州卓逸装饰有限公司（下称卓逸公司）为第三人，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人苏宗新，被告博雅公司委托诉讼代理人陈良友、李月娥到庭参加诉讼，第三人卓逸公司经本院传唤未到庭。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.解除装修工程施工合同；2.被告返还原告预付款28万元并支付违约金6万元，以上共计34万元。事实和理由：原、被告于2015年10月30日签订装修工程施工合同，由被告包工包料装修原告位于晋江世贸人工湖项目11幢701室。合同约定，工程承包造价40万元整，工期140天，开工日期以各项报批程序完毕正式进入工地施工及收到预付款最迟之日起计算。原告就此装修事宜向中国工商银行申请装修信用卡额度调整，并于2016年1月3日在被告公司通过刷卡方式支付了28万元预付款。事后，被告未能按照合同约定进行装修，应解除合同，返还预付款28万元并支付按合同总价的15%计算的违约金6万元。 被告博雅公司辩称，原、被告不存在装修事宜，其仅是为卓逸公司代为办理装修贷款，提供了格式合同和版本给卓逸公司，原告没有直接与被告签过任何的装修合同，该预付款项被告已于2016年1月4日，在扣除佣金后全部再转给卓逸公司。因此，原、被告的装饰装修合同并不合法，被告也没有收取原告的装修费，原告诉求被告返还装修款、支付违约金没有事实和法律依据。 第三人卓逸公司未作陈述。 双方当事人争议的焦点为：1.原、被告是否存在真实的装饰装修合同关系？2.诉争装修施工合同应否解除，被告应否返还原告预付款28万元并支付原告违约金6万元？对于当事人有争议的证据和事实，本院做如下认定。 原告主张，其与被告签订了装修施工合同，并在被告公司刷卡支付了28万元，被告收款后未履行装修义务，应解除合同，返还款项并支付违约金。原告为证明其主张，提供了装修工程施工合同、付款凭证及信用卡交易明细。 被告质证认为，对原告提供的施工合同上博雅公司的印章真实性无异议，该合同系博雅公司提供给卓逸公司的法定代表人黄种森，系黄种森与原告签订的，被告并未实际为原告装修。对付款凭证打印件及信用卡交易明细的真实性均有异议。 被告主张，原、被告不存在真实的装饰装修合同关系，被告与第三人卓逸公司存在委托办理装修贷款关系，被告在收到原告的预付款后，扣除相应的佣金后，已支付到卓逸公司指定的黄晴账户上。被告为证明其主张，提供了合同、资料移交确认书及银行流水记录。 原告质证认为，对被告提供证据的真实性无法确认，其并不知道博雅公司与卓逸公司的委托关系，黄姓男子持有加盖被告公章的合同与原告签订施工合同，其合理的相信黄姓男子有权代表博雅公司与原告签订装修工程施工合同。 本院认为，原告提供的装修工程施工合同，明确约定了合同的施工价款、施工进度及违约责任等，并加盖了被告的公章和骑缝章，可以证明原告将工程发包给博雅公司装饰装修的事实，本院予以采纳。被告对该施工合同的真实性、合法性持有异议，但未能提供充分的证据予以证实，本院不予采信。原告提供的付款凭证、信用卡交易明细，可以证明原告在被告公司刷卡消费了28万元的事实，且被告也确认于当日收到该笔款项，对该证据的真实性予以确认。被告提供的合同、资料移交确认书、银行流水记录均发生于被告与第三人卓逸公司之间，与原告并无关联。被告也未能举证证明卓逸公司的法定代表人黄种森在持有加盖被告印章的施工合同时，有向原告披露其与被告之间的委托关系，故原告作为善意相对人，有理由合理的信赖黄姓男子有权代表被告与原告签订装修施工合同，相应的法律后果应由被告承担，对被告具有约束力。被告在原告履行支付装修预付款的付款义务后，未能举证证明其已完成了装修义务，应承担举证不能的后果。依照原告庭审自认，被告仅敲砖、运水泥价值约1000元，对该部分款项，予以扣除。被告应返还剩余的预付款279000元。 本院经审理认定主要事实如下：2015年10月30日，原告与被告签订《装修工程施工合同》，约定原告将位于晋江市发包给被告施工，总价40万元，工期140天，开工日期以各项报批程序完毕正式进入工地施工及收到预付款最迟之日起计算。2016年1月3日，原告在被告处刷信用卡支付预付款28万元，后被告仅敲部分砖和运水泥，并未完成装修义务。 本院认为，原告与被告之间的装饰装修合同关系，系双方当事人的真实意思表示，未违反法律法规的效力性强制规定，系合法有效。被告未能依照双方约定完成装修项目，导致原告合同目的未能实现，现原告诉求解除合同，于法有据，本院予以准许。合同解除后，尚未履行的部分终止履行，故原告多支出的装修款，被告应予退还。原告庭审中自认，被告完成的敲砖和运水泥，价值约1000元，故对该部分的金额予以扣除。原告主张被告应按合同总价的15%赔偿违约金6万元，但未能举证证明因被告违约造成的实际经济损失是多少，结合合同的实际履行情况，本院酌定对违约金调整为按被告实际支付28万元的15%即42000元计算。被告抗辩其不需承担本案的付款责任，缺乏事实和法律依据，不予采信。依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第四十三条，《中华人民共和国民法总则》第一百七十条，《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、第九十八条、第一百一十二条、第一百一十三条项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第九十二条之规定，判决如下： 一、解除原告郑丽珠与被告泉州市博雅建筑装饰有限公司的装修工程施工合同； 二、被告泉州市博雅建筑装饰有限公司应于本案判决生效之日起十日内返还原告郑丽珠装修款279000元； 三、被告泉州市博雅建筑装饰有限公司应于本案判决生效之日起十日内支付原告郑丽珠违约金42000元； 四、驳回原告郑丽珠的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6400元，由原告郑丽珠负担138元，被告泉州市博雅建筑装饰有限公司负担6262元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。 审 判 长  施经营 审 判 员  陈艺婷 人民陪审员  张儒德 二〇一九年四月一日 书 记 员  黄鹤鹤 附件：本案所适用的法律及司法解释 《中华人民共和国民法通则》 第四十三条企业法人对它的法定代表人和其他工作人员的经营活动，承担民事责任。 《中华人民共和国民法总则》 第一百七十条执行法人或者非法人组织工作任务的人员，就其职权范围内的事项，以法人或者非法人组织的名义实施民事法律行为，对法人或者非法人组织发生效力。 法人或者非法人组织对执行其工作任务的人员职权范围的限制，不得对抗善意相对人。 《中华人民共和国合同法》 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。 第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。 第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。 第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对于自己提供的主张，有责任提供证据。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 第九十二条一方当事人在法庭审理中，或者在起诉状、答辩状、代理词等书面材料中，对于己不利的事实明确表示承认的，另一方当事人无需举证证明。 对于涉及身份关系、国家利益、社会公共利益等应当由人民法院依职权调查的事实，不适用欠款自认的规定。 自认的事实与查明的事实不符的，人民法院不予确认。 法官提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期限为两年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》 第二十七条在申请执行时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，申请执行时效中止。从中止时效的原因消除之日起，申请执行时效期间继续计算。 第二十八条申请执行时效因申请执行、当事人双方达成和解协议、当事人一方提出履行要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，申请执行时效期间重新计算。 第二十九条生效法律文书规定债务人负有不作为义务的，申请执行时效期间从债务人违反不作为义务之日起计算。 －6－ －5－