山东省青岛市崂山区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁0212民初2419号 原告：周淑云，女，汉族，住青岛市崂山区。 委托诉讼代理人：蒋卫方，系青岛青大泽汇律师事务所律师。 被告：王可新，男，汉族，住青岛市李沧区。 委托诉讼代理人：王星波，男，汉族，住青岛市李沧区，系被告王可新之子。 被告王惠，女，汉族，住青岛市城阳区，系王可华长女。 被告王坤,女,汉族,户籍地青岛市李沧区，系王可华之次女。 委托诉讼代理人：王惠，女，汉族，住青岛市城阳区，系王可华长女，被告王坤之姐。 被告：王美英，女，汉族，住青岛市崂山区。 被告：王惠兰，女，汉族，住青岛市崂山区。 被告：王辉敏，女，汉族，住青岛市城阳区。 被告：王珍芳，女，汉族，住青岛市崂山区。 原告周淑云诉被告王可新、王可华、王美英、王辉敏、王惠兰、王珍芳、法定继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。在本案审理过程中，王可华去世，本院依法追加了其第一顺序法定继承人王坤、王惠（均系王可华之女）参加了诉讼。原告之委托诉讼代理人蒋卫方、被告王可新及其委托诉讼代理人王星波、被告王坤之委托诉讼代理人王惠、被告王惠、王美英、王辉敏、王惠兰、王珍芳均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告周淑云向本院提出诉讼请求：一、依法继承登记在青岛市崂山区崂集建（92）字第23550号、崂集建（92）字第23551号下的房屋；二、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告与被继承人王述伦（于2006年10月16日去世）共生育六个子女，原告与被继承人共有房屋两处（青岛市崂山区崂集建（92）字第23550号、崂集建（92）字第23551号），现原、被告协商继承未果。特诉至法院，望判如所请。 被告王可新答辩称，2006年1月19日以及2005年9月16日原告周淑云与王述伦将房屋立下遗嘱由王可新继承上述两处房屋。 被告王坤、王惠共同答辩称，第一、崂山区崂集建（92）字第23550号、崂集建（92）字第23551号下的房屋的西屋是王可华和妻子分家所得，且婚后一直住在西屋，与原告及王述伦分开居住，搬离西屋时用锁锁住。东屋则为原告及王述伦居住。第二、父亲王可华履行了赡养义务，王可华未搬离西屋前，一直给原告和王述伦生活费，过节给老人送钱和礼物。老人住院期送饭，还拿了8000元。第二、王可华履行了赡养义务。2005年时王述伦哮喘病发作，王可华回家照顾老人半年多，老人有感于王可华的孝心，立下字据将房屋赠与王可华。 被告王美英、王辉敏、王珍芳共同答辩称，被告王可新在父亲王述伦病重的时让父亲立下的遗嘱，三被告均不知情。西屋是给母亲周淑云的，而非给王可华的。王可新、王可华均未赡养父亲王述伦。 被告王惠兰未答辩。 经审理查明，原告周淑云与被继承人王述伦原系夫妻关系，育有6个子女，分别为长子王可新、次子王可华、长女王美英、次女王惠兰、三女王辉敏、小女王珍芳。被继承人王述伦于2006年10月16日死亡。被告王可华在诉讼过程中于2018年10月25日去世，其妻先于被告王可华去世，由其两女儿即被告王坤、王惠参加诉讼。 另查明，位于青岛市崂山区北宅街道枣行社区、登记在王述伦名下的地号为、面积分别为129.28平方米和183.3平方米的两处房屋（集体土地建设用地使用证号：崂集建（92）字第、号），为原告周淑云、被继承人王述伦的夫妻共同财产。登记在号集体土地建设用地使用证的房屋，即当事人所称的东屋，现由被告王可新居住；登记在23550号集体土地建设用地使用证的房屋，即当事人所称的西屋，现由原告周淑云居住。 再查明，2005年9月14日，原告周淑云在山东省青岛市崂山区公证处立下公证遗嘱，并于2005年9月16日由青岛市崂山区公证处出具（2005）青崂证民字第443号公证书对该遗嘱进行了公证；2006年1月17日，被继承人王述伦在山东省青岛市崂山区公证处立下公证遗嘱，并于2006年1月19日由青岛市崂山区公证处出具（2006）青崂证民字第19号公证书对该遗嘱进行了公证。两份遗嘱均载有相似内容：位于青岛市崂山区北宅街道枣行社区房屋两处（地号分别为和），集体土地建设用地使用证编号分别为：崂集建（92）第号和号，还有林权字第No.号《林权证》所登记的果树，上述房屋和果树都属于夫妻共同财产。我们的儿女们都已成年，我自愿订立遗嘱：在我去世后，将上述财产中属于我的部分由我长子王可新继承，他人不得干涉。 2013年4月11日，原告周淑云在青岛市崂山公证处，出具撤销遗嘱声明书，载有：“我于2005年9月14日在青岛市崂山区公证处办理了遗嘱公证……因儿子王可新近三年来对我不管不问，也不赡养我，所以为了我今后的生活有保障，经我慎重考虑，现特此声明：我自愿撤销我于2005年9月14日宰青岛市崂山公证处所立的遗嘱[公证证书编号：（2005）青崂山证民字第443号]。因当时我领取的二份遗嘱公证书，现均在儿子王可新处无法回收，所以因不能交还的遗嘱公证书产生的纠纷，我自己承担责任……”。 还查明，原告周淑云曾于2017年9月19日因赡养纠纷起诉王可新、王可华、王美英、王惠兰、王辉敏、王珍芳要求六位子女每人每月支付原告周淑云500元赡养费。经崂山区人民法院（2017）鲁0212民初3580号民事判决书判决上述六被告自2017年11月起，每人每月给付原告周淑云赡养费500元。宣判后，被告王可华不服一审判决，上诉至青岛市中级人民法院，中院认为：“上诉人王可华因身体患有疾病，自身已经丧失劳动能力，其收入也需要维持治疗自身疾病，因此王可华确已无法履行对周淑云的赡养义务,其要求免除每月支付周淑云赡养费的上诉请求，本院予以支持”，故判决“王可新、王美英、王惠兰、王辉敏、王珍芳自2017年11月起每人每月给付周淑云赡养费500元”。 庭审中，被告王惠、王坤提交证明书一份，欲证明登记在23550号集体土地建设用地使用证的房屋（西屋）应由王可华继承。原告质证称，该遗嘱的真实性无法确认，与公证遗嘱相矛盾，且在公证遗嘱之后，故该遗嘱没有法律效力。被告王可新、王美英、王辉敏、王珍芳均质证称，开庭才知道有这份遗嘱，之前并不知道该遗嘱存在。被告王惠兰质证称，之前就知道有这份遗嘱。经查，该证明书全文系手写，载有：“王述伦有房四间不按继承，？谁好给谁。我这四间房子已批重修，现无款暂时谁也无权过问。房子按房基四至决给：子王可华所有，但王可华受权之后有义务抚养照顾父母，对父母不孝也无权接收。只限房子四至院内一切均在其中。赠给人王述伦亲笔自立。2005年四月十八日。东屋五间是我的安家住房谁也不能侵占。王述伦2005年4月18日”，下方写有：“一上情况玉实闫恒先2005年四月十八日”，“一上青况属实蓝恭球”，“以上情况属实可华自幼住处王述信2005.4.18日。”（注：因该证明书字迹潦草，部分用词无法确认）。 上述事实，有原告提交的死亡证明、公证书、民事判决书、集体土地使用证、被告提交证明书、庭审笔录以及当事人陈述及庭审笔录等在案为凭，上述证据已经开庭质证和本院审查，可以采信。 本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。本案中，登记在王述伦名下（集体土地建设用地使用证号：崂集建（92）字第、号）的两处房屋，属于被继承人王述伦和原告周淑云的夫妻共同财产。2006年10月16日，王述伦于去世，该两处涉案房屋的二分之一份额作为王述伦的遗产，应按照遗嘱办理。本案中，存在两份遗嘱，故本案的争议焦点为两份遗嘱的效力问题。根据《中华人民共和国继承法》第二十条之规定：“遗嘱人可以撤销、变更自己所立得遗嘱。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱”。由此可见，公证遗嘱的效力大于其它形式的遗嘱。本案中，原告提交的2006年1月17日王述伦所立的遗嘱，并经青岛市崂山区公证处出具（2006）青崂证民字第19号公证书公证的该份遗嘱，不仅时间晚于被告王坤、王惠提交的“证明书”的时间，更能反映被继承人的意愿，而且其形式效力也大于被告提交的“证明书”。在此情形下，被告王坤、王惠提交的“证明书”即使系被继承人王述伦亲笔书写，也已经失效，故本院对被告王坤、王惠关于应按“遗嘱”继承西屋的辩称，不予支持。而被继承人王述伦的遗产应当按照公证遗嘱的记载，由被告王可新继承。 关于原告提交的撤销遗嘱公证书，本院认为，遗嘱人可以撤销、变更自己所立得遗嘱，原告撤销公证遗嘱的行为，系其真实意思表示，系对自己权利进行的处分，不违反法律规定，该行为合法、有效。原告要求继承涉案两处房屋，本院认为，涉案的两处房屋本系原告与王述伦的夫妻共同财产，而王述伦已经对涉案房屋自己的份额处分给了被告王可新，对于剩余二分之一的份额，原告当然可以对该部分自己的份额进行占有、使用、收益、处置，而并非基于继承而取得。因涉案房屋中东屋（集体土地建设用地使用证地号：崂集建（92）字第23551号、地号、面积为183.3平方米）现由被告王可新实际占有，西屋（集体土地建设用地使用证地号：崂集建（92）字第23550号、地号为、面积为129.28平方米）为原告实际占有，两间房屋面积存在差异，从方便生活角度，本院认为，西屋由原告继续使用，东屋大部分由被告王可新继续使用为宜，但东屋中27.01平方米归原告使用。 综上，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条、第二十条、第二十六条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下： 一、位于青岛市崂山区北宅街道枣行社区、登记在崂集建（92）字第23550号集体土地建设用地使用证下（地号为、面积为129.28平方米）的房屋归原告周淑云使用。 二、位于青岛市崂山区北宅街道枣行社区、登记在崂集建（92）字第23551号集体土地建设用地使用证下（地号为、面积为183.3平方米）的房屋，其中的156.29平方米归被告王可新使用，其中的27.01平方米归原告周淑云使用。 三、驳回原告周淑云的其他诉讼请求。 案件受理费5800元，由原告周淑云负担2900元，由被告王可新负担2900元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。 审 判 长  张志升 人民陪审员  王正宝 人民陪审员  李 宏 二〇一九年四月八日 书 记 员  孙香鸣 书 记 员  罗晓莉