湖北省汉川市人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0984民初656号原告：龚x松，男，1956年11月29日，汉族，汉川市人，住汉川市。原告：龚x新，男，1956年11月12日，汉族，汉川市人，住汉川市。原告：龚x仿，男，1945年1月13日，汉族，汉川市人，住汉川市。原告：龚x彩，男，1956年10月15日，汉族，汉川市人，住汉川市。原告：龚x川，男，1954年3月27日，汉族，汉川市人，住汉川市。原告：龚x堂，男，1944年1月26日，汉族，汉川市人，住汉川市。原告：林x英，女，1962年7月7日，汉族，汉川市人，住汉川市。原告：龚巨x，男，1964年3月18日，汉族，汉川市人，住汉川市。原告：龚x黑，男，1948年12月7日，汉族，汉川市人，住汉川市。原告：龚x强，男，1963年4月13日，汉族，汉川市人，住汉川市。原告：龚x祥，男，1967年9月5日，汉族，汉川市人，住汉川市。原告：龚x江，男，1978年8月11日，汉族，汉川市人，住汉川市。上列原告共同诉讼代表人：龚x松，男，1956年11月29日，汉族，汉川市人，住汉川市。上列原告共同诉讼代表人：龚x彩，男，1956年10月15日，汉族，汉川市人，住汉川市。上列原告共同诉讼代表人：龚x新，男，1956年11月12日，汉族，汉川市人，住汉川市。被告：卢x，男，1963年1月14日，汉族，汉川市人，住汉川市。原告龚x松、龚x新、龚x仿、龚x彩、龚x川、龚x堂、林x英、龚巨x、龚x黑、龚x强、龚x祥、龚x江与被告卢x农村土地承包合同纠纷一案，本院于2019年1月23日立案受理后，依法适用简易程序，于2019年4月3日公开开庭进行了审理。原告龚x松、龚x新、龚x仿、龚x彩、龚x川、龚x堂、林x英、龚巨x、龚x黑、龚x强、龚x祥、龚x江的代表人龚x松、龚x新，被告卢x到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告龚x松、龚x新、龚x仿、龚x彩、龚x川、龚x堂、林x英、龚巨x、龚x黑、龚x强、龚x祥、龚x江向本院提出诉讼请求，要求判令：1，解除原、被告签订的土地租赁合同，责令被告卢x恢复原状；2，由被告卢x赔偿违约造成的损失54387.50元；3、由被告卢x负担诉讼费用。事实和理由：2016年2月26日，原、被告签订了一份土地租赁合同，由原告龚x松、龚x新、龚x仿、龚x彩、龚x川、龚x堂、林x英、龚巨x、龚x黑、龚x强、龚x祥、龚x江（甲方）将东x嘴责任田43.51亩租赁给被告卢x（乙方）经营，合同约定，承包期为x年，如乙方违约，付甲方1250元/千平方米。合同签订后，原告龚x松、龚x新、龚x仿、龚x彩、龚x川、龚x堂、林x英、龚巨x、龚x黑、龚x强、龚x祥、龚x江将责任田交由被告卢x耕种。被告卢x承包三年后，不愿继续履行合同，且在承包期间将上述原告的责任田界限毁坏，急需恢复。上述原告认为被告卢x违约，应承担违约责任，被告卢x不理。上述原告遂向法院提出以上诉讼请求。被告卢x辩称，1、被告卢x因身体原因，不能继续承包农田，自愿放弃承包权后，原告龚x松、龚x新、龚x仿、龚x彩、龚x川、龚x堂、林x英、龚巨x、龚x黑、龚x强、龚x祥、龚x江已将被告卢x承包的农田承包给他人。原、被告间的承包合同已解除，被告卢x没有违约的行为，不应承担违约责任。2、依照原、被告签订的承包合同第x条的约定，被告卢x对挖压的农田，没有恢复原状的义务。因此，请求人民法院驳回原告龚x松、龚x新、龚x仿、龚x彩、龚x川、龚x堂、林x英、龚巨x、龚x黑、龚x强、龚x祥、龚x江的全部诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院依法予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：原告龚x松、龚x新、龚x仿、龚x彩、龚x川、龚x堂、林x英、龚巨x、龚x黑、龚x强、龚x祥、龚x江提交的证据x是以被告卢x的名义出具的证x，该证据在庭审质证过程x，被告卢x之子卢凡出庭作证时，证x该证据是其受被告卢x委托以被告卢x的名义书写的，内容是被告卢x因病，放弃农田的承包权。出具证x目的是同意原告龚x松、龚x新、龚x仿、龚x彩、龚x川、龚x堂、林x英、龚巨x、龚x黑、龚x强、龚x祥、龚x江将农田再承包给他人。该证人证言，原、被告均无异议，本院依法予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年2月26日，原告龚x松、龚x新、龚x仿、龚x彩、龚x川、龚x堂、林x英、龚巨x、龚x黑、龚x强、龚x祥、龚x江作为甲方与被告卢x（乙方）签订了一份土地租赁合同，由甲方将其承包的位于东x咀的43.51亩责任田租赁给被告卢x承包经营，承包期为x年，即从2016年2元26日起至2021（因笔误写成2020年）年2月26日止；承包的价格为1250元/千平方米；付款方式：从合同签订之日起乙方付给甲方租赁金，每年必须在12月30日前付清租赁费，逾期不付，视为违约；违约责任：如甲方违约，付乙方1250元/千平方米,如乙方违约，付甲方1250元/千平方米，甲方有权收回责任田，农田里的农作物必须在每年的3月1日之前处理完毕。合同第x条约定，在合同期内乙方如须投资建设，挖压农田，合同期满后，乙方和他人继续承包，原有结构不变，如不继续承包，乙方负责恢复签订合同之前的原貌。合同签订后，被告卢x因建设需要，挖压相应的田埂，并在承包的农田种植藕带至2018年底，每年已付清当年的承包费54387.50元。2019年1月11日，被告卢x因病无法继续承包农田，应各原告的要求，出具了书面证x一份，x确表示放弃对农田的承包经营权，并介绍他人按原、被告承包合同约定的承包费标准，重新承包了上述农田，继续种植藕带。新的承包人已向各原告支付了相应的承包费用。因各原告认为被告卢x单方解除合同，构成合同违约，双方因此成讼。本院认为，原告龚x松、龚x新、龚x仿、龚x彩、龚x川、龚x堂、林x英、龚巨x、龚x黑、龚x强、龚x祥、龚x江将其承包的土地虽在合同x约定以采取租赁的方式给转让被告卢x经营，但合同内容确定了承包期限及承包价格，本院确定双方之间存在土地承包经营权转包的法律关系。双方签订的土地承包租赁合同是当事人真实意思表示，内容不违反法律的规定，本院依法认定该合同合法有效。在合同的履行期限未届满前，被告卢x因身体原因，自愿放弃土地的承包经营权，由各原告又将土地又重新承包给他人，本院依法认定原、被告双方已经协商一致，解除了双方的土地承包租赁合同。双方再无在诉讼x要求解除签订的土地租赁合同的必要。双方经协商一致解除土地租赁合同，不能认定为是被告卢x单方解除土地承包租赁合同,被告卢x不构成合同违约，且各原告又将土地租赁给他人后，收取了土地租赁承包费用，并无土地承包租赁费用的损失，各原告要求被告卢x赔偿违约造成的损失54387.50元的诉讼请求，无事实和法律依据，本院不予支持。原、被告在土地租赁合同第x条x确约定，被告卢x因投资建设需要，挖压农田，如被告卢x和他人继续承包，原有结构不变。被告卢x只有在承包租赁合同终止，不继续承包，也无他人承包之后，才有负责恢复签订合同之前土地原貌的义务。本案x，诉争的农田，在原、被告解除了土地租赁合同后，已由他人继续承包，种植藕带，各原告要求被告卢x恢复原状的请求，不符合土地租赁合同x约定的应由被告卢x履行对土地恢复原状的义务的条件，该项诉讼请求，本院亦不予支持。综上，原告龚x松、龚x新、龚x仿、龚x彩、龚x川、龚x堂、林x英、龚巨x、龚x黑、龚x强、龚x祥、龚x江的二项诉讼请求，本院均不应予支持。依照《xx人民共和x合同法》第x十x条第一款、第九十三条第一款，《xx人民共和x农村土地承包法》第三十二条，《xx人民共和x民事诉讼法》第x十三条、第一百x十二条之规定，判决如下：驳回原告龚x松、龚x新、龚x仿、龚x彩、龚x川、龚x堂、林x英、龚巨x、龚x黑、龚x强、龚x祥、龚x江的诉讼请求。本案件受理费减半后收取为500.00元，由原告龚x松、龚x新、龚x仿、龚x彩、龚x川、龚x堂、林x英、龚巨x、龚x黑、龚x强、龚x祥、龚x江负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于湖北省孝感市x级人民法院。审判员  朱文涛二〇一九年四月三十日书记员  刘利芳附1有争议证据原告提交的证据x，证x一份，拟证x被告卢x因病放弃农田承包权。附2相关法律条文《xx人民共和x合同法》第x十x条第一款依法成立的合同，自成立时效。第九十三条第一款当事人协商一致，可以解除合同。《xx人民共和x农村土地承包法》第三十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。《xx人民共和x民事诉讼法》第x十三条当事人一方人数众多的共同诉讼，可以由当事人推选代表人进行诉讼。代表人的诉讼行为对其所代表的当事人发效力，但代表人变更、放弃诉讼请求或者承认对方当事人的诉讼请求，进行和解，必须经被代表的当事人同意。第一百x十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。