达拉特旗人民法院民 事 判 决 书（2018）内0621民再6号原审原告中国农业银行股份有限公司达拉特旗支行，统一社会信用代码×××，住所地内蒙古自治区鄂尔多斯市达拉特旗树林召镇。负责人刘利中，职务行长。委托代理人张海鹰，内蒙古义盟律师事务所律师。原审被告达拉特旗海业经贸有限公司，统一社会信用代码×××，住所地达拉特旗树林召镇平原大街南西园路东海业家园2#商业楼1031-1041室。法定代表人高文斌，职务董事长。原审被告高文斌，男，汉族，1964年12月2日出生，个体。原审被告兰翠莲，女，汉族，1968年2月23日出生，个体。三被告共同委托代理人杜丽，内蒙古振耀律师事务所律师。原审原告中国农业银行股份有限公司达拉特旗支行（以下简称农业银行）与原审被告达拉特旗海业经贸有限公司（以下简称海业公司）、高文斌、兰翠莲金融借款合同纠纷一案，达拉特旗人民法院于2018年1月10日作出（2017）内0621民初4424号民事判决，已经发生法律效力。本院经审查于2018年8月3日作出（2018）内0621民监4号民事裁定，再审本案。本院依法组成合议庭，开庭审理了本案。原审原告中国农业银行股份有限公司达拉特旗支行的委托代理人张海鹰到庭参加诉讼。原审被告达拉特旗海业经贸有限公司、高文斌、兰翠莲经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原审原告农业银行称，诉讼请求和事实与理由同原审。原审被告海业公司、高文斌、兰翠莲未答辩。原告农业银行向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院依法判令被告海业公司偿还原告贷款本金22900000元及截至2017年7月20日积欠的利息374991.3元（其中：正常利息371342.58元，复利3648.72元），以上本息合计23274991.3元，并支付从2017年7月21日至实际给付日的正常息、罚息、复利（借款利率为人民银行公布的同期同档次基准利率上浮10％；罚息和复利为借款利率基础上上浮50％）；2、判令被告高文斌、兰翠莲对上述债务的偿还承担连带保证担保责任；3、判令被告海业公司对上述债务承担抵押担保责任，原告享有对抵押物拍卖、变卖并就所得价款优先受偿的权利，抵押物详细情况如下：（1）房产一处，所有权人为达拉特旗海业经贸有限公司，产权证号为蒙（2017）达拉特旗不动产权第XXXX号，他项证号：蒙2017达拉特旗不动产证明第0000164号，位置：达拉特旗树林召镇西城路西、光荣院路北；（2）房产一处，所有权人为达拉特旗海业经贸有限公司，产权证号：房权证达字第XXXX号，他项证号：蒙2017达拉特旗不动产证明第0000165号，位置：达拉特旗树林召镇光荣院西，商城南48栋民政福利区；（3）土地使用权一处，所有权人为达拉特旗海业经贸有限公司，产权证号：达国用（2007）第XXXX号，他项证号：蒙2017达拉特旗不动产证明第0000165号，位置：达拉特旗树林召镇光荣院西、商城南48栋民政福利区；4、本案诉讼费及原告实现债权产生的其他费用由上述三被告承担。事实和理由：2017年1月20日，原告向达拉特旗海业经贸有限公司（下称借款人）发放了1笔流动资金贷款，金额22900000元，到期日2018年1月6日，同日，原被告双方签订了《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》（合同编号×××）。合同约定：借款利率为固定利率；按照人民银行公布的同期同档次基准利率上浮10％计息，利息按月支付，逾期归还本金、利息的，借款人应当承担罚息和复利，罚息和复利的利率执行借款利率基础上上浮50％。借款合同第五条约定借款人违约的，贷款人可以提前收回已发放贷款，宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款到期。该条还约定因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费等实现债权的一切费用由借款人承担。2017年1月20日，抵押人海业公司与原告签订了《抵押合同》（合同编号15100220170001563）并办理了抵押登记，抵押合同约定：抵押人以其所有的房产和土地为借款人×××借款合同项下的流动资金贷款22900000元提供抵押担保，抵押担保的范围：合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、迟延履行债务利息和迟延履行金、诉讼费、律师费等实现债权的一切费用。2017年1月20日，被告高文斌、兰翠莲与原告签订了《保证合同》（合同编号15100120170002496），保证合同约定：高文斌、兰翠莲为债务人在原告处办理的编号为×××的借款合同项下流动资金贷款人民币22900000元提供保证担保，并承担连带保证责任，保证担保的范围：借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、迟延履行债务利息和迟延履行金以及诉讼费、律师费等原告实现债权的一切费用。2017年1月20日原告向借款人发放贷款后，借款人和担保人未能按照合同约定还本付息，从2017年3月21日开始欠息，截至2017年7月20日，欠原告贷款本金22900000元，利息374991.3元未能偿还。现原告为维护自己的合法权益依法提起诉讼，请求依法判决。本院原审认定事实：2017年1月20日，原告农业银行与被告海业公司签订《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》，合同编号×××。合同约定借款金额为22900000元人民币，借款发放日期为2017年1月31日前，借款期限壹拾月，借款用途借新还旧；2017年1月20日，原告农业银行将上述借款打入被告海业公司账户，执行年利率为4.78500％，借款到期日为2017年11月19日。固定利率（基础利率定价）：按照合同签订日（每笔借款提款日／合同签订日）前一工作日的1年期LPR加（加／减）肆拾捌点伍（大写）bp（1bp=0．01％）确定，直到借款到期日。关于罚息，双方约定，借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上，按照逾期期限分段计收罚息；从逾期之日起30天内（含30天）上浮百分之伍拾计收罚息；30天以上至60天（含60天）上浮百分之伍拾（大写）计收罚息；60天以上上浮百分之伍拾（大写）计收罚息。逾期期间，采用固定利率（基准利率定价）计息的人民币借款，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调的，罚息利率自基准利率调整之日起相应调整；采用固定利率（基础利率定价）计息的人民币借款，如遇1年期LPR上调的，罚息利率自1年期LPR调整后一个工作日起相应调整。关于复利，双方约定，借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利。借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利；借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。关于计息、结息方式，双方约定，借款按月结息，结息日为每月的20日。借款人须于每一结息日当日付息。如借款本金的最后一次偿还日不在结息日，则未付利息应利随本清。另查明，2016年12月26日，被告海业公司股东会决议：同意向农业银行申请办理2017年1月16日到期的短期流动资金贷款23000000元再融资（借新还旧），期限一年，同时用本公司所属的房地产提供抵押担保，由股东高文斌和兰翠莲提供连带责任保证担保，并按农业银行的要求签订相关合同，同时承担相应法律责任。该房地产位于（1）树镇商城路西，光荣院路北，房产证号：房权证字第XXXX号；建筑面积3739．08平方米，土地证号：达国用2009第002134号，占地面积7398平方米。（2）树镇光荣院西，商城南48栋民政福利区，房权证达字第XXXX号，建筑面积980．61平方米，土地证号：达国用2007第10339号，占地面积2376平方米。2017年1月20日，原告农业银行作为抵押权人与被告海业公司作为抵押人签订《抵押合同》，合同编号15100220170001563，用房地产为上述借款设定抵押。2017年1月20日，原告农业银行作为债权人与被告兰翠莲、高文斌作为保证人签订《保证合同》，合同编号15100120170002496。原告农业银行未向一审法院提供律师代理费发票等证据证明其实际支出。上述事实有当事人的陈述、《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》、借款凭证、股东会决议等在案予以佐证。本院原审认为，金融借款合同是借款人向金融机构借款，到期返还借款并支付利息的合同。本案中，2017年1月20日，原告农业银行与被告海业公司签订《借款合同》、与被告海业公司签订《抵押合同》、与被告高文斌、兰翠莲签订《保证合同》，上述合同是双方当事人的真实意思表示，合同各方当事人应当按照合同约定诚实、全面履行各自义务。关于借款，农业银行已经按照合同约定发放了贷款22900000元，故被告海业公司应按合同约定履行还款付息的义务。现被告海业公司在借款后未能按合同约定履行还款付息的义务，属违约行为。关于抵押担保责任，本案中签订的《抵押合同》对抵押担保范围、抵押期间及抵押物等内容都作出了明确约定，且该笔贷款发生于《抵押合同》约定的借款期间，故被告海业公司承担抵押担保责任。被告辩称本案借款尚未到期，被告并未违约且罚息应从逾期归还借款本金之日起计算，经审查，原、被告约定借款到期日为2017年11月19日，该笔借款按月结息，如借款人发生违约，贷款人可以提前收回已经发放借款，现被告海业公司从2017年3月21日开始未支付利息，视为违约，故本院对被告的辩称理由不予采信。被告辩称利率应按4.35%计算，经审查，双方在借款凭证中约定执行利率为4.78500%，故本院对被告的辩称理由不予采信。被告辩称对原告请求截至2017年7月20日未还利息374991.3元不认可，经计算，截至2017年7月20日未还利息为22900000元×4.785%÷360天×122天=371342.58元，复利为3648.72元，原告请求的利息374991.3元，计算正确，符合法律规定，本院对被告的辩称理由不予采信。被告辩称原告已主张复利不应再主张罚息，经审查，原告所主张的复利及罚息并未超过年利率24%，故本院对被告的辩称理由不予采信。被告高文斌、兰翠莲辩称仅对物的担保以外的债权承担保证责任，经审查，双方虽在合同中约定保证方式为连带责任保证，但依据《中华人民共和国担保法》第二十八条规定“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任”，故被告高文斌、兰翠莲仅对物的担保以外的债权承担保证责任，本院对被告高文斌、兰翠莲的辩称理由予以采信。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条规定：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”，故被告高文斌、兰翠莲承担保证责任后，有权向被告海业公司追偿。被告辩称本案借款用途为借新还旧，保证人不应承担民事责任。经审查，本案借款合同3.2已写明借款用途为借新还旧，保证人对此应当知晓，故本院对被告的辩称理由不予采信。原告主张本案律师费应由被告承担，但未向本院提供律师代理费发票等证据证明其实际支出，故本院对其主张律师费的诉讼请求不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十八条、第三十一条、第五十七条之规定，本院原审判决：一、被告达拉特旗海业经贸有限公司于判决生效后三十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司达拉特旗支行借款本金22900000元及至2017年7月20日的利息374991.3元；并偿还借款本金22900000元从2017年7月21日起至借款实际付清之日的正常息、罚息、复利。二、被告达拉特旗海业经贸有限公司对上述款项承担抵押担保责任。原告中国农业银行股份有限公司达拉特旗支行有权变卖、拍卖被告达拉特旗海业经贸有限公司所有的位于达拉特旗树林召镇西城路西、光荣院路北、产权证号为蒙达拉特旗不动产权第XXXX号，他项证号为蒙2017达拉特旗不动产证明第0000164号房产；位于达拉特旗树林召镇光荣院西，商城南48栋民政福利区、产权证号为房权证达字第XXXX号为房权证达字第XXXX号为房权证达字第XXXX号，他项证号为蒙2017达拉特旗不动产证明第0000165号房产；位于达拉特旗树林召镇光荣院西、商城南48栋民政福利区、产权证号为达国用第XXXX号，他项证号为蒙2017达拉特旗不动产证明第0000165号土地使用权；并就变卖、拍卖所得价款优先受偿；三、被告高文斌、兰翠莲对第一项债务的不足部分承担连带偿还责任。被告高文斌、兰翠莲承担连带偿还责任后，有权向被告达拉特旗海业经贸有限公司追偿。四、驳回原告其他诉讼请求。案件受理费158175元，保全费5000元，由被告达拉特旗海业经贸有限公司承担。本院再审事实认定同原审一致。本院再审认为，原审判决第一、二、四项，认定事实清楚，证据充分，适用法律正确，本院应予维持。原审判决第三项，认定事实清楚，证据充分，但适用法律错误，依据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十八条规定，原审被告高文斌、兰翠莲对原审判决第一项债务按照约定应当承担连带偿还责任，其承担连带偿还责任后，有权向原审被告海业公司追偿，故本院应予变更，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十八条、第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十八条、第三十一条、第五十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百零七条第一款、《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第四百零七条规定，判决如下：维持本院作出的（2017）内0621民初4424号民事判决书中的第一、二、四项。二、变更本院作出的（2017）内0621民初4424号民事判决书中的第三项为原审被告高文斌、兰翠莲对第一项债务承担连带偿还责任，其承担连带偿还责任后，有权向原审被告达拉特旗海业经贸有限公司追偿。案件受理费158175元，保全费5000元，均由被告达拉特旗海业经贸有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于鄂尔多斯市中级人民法院。审 判 长  刘振平审 判 员  何春光人民陪审员  李 娜二〇一九年四月二十九日书 记 员  李 燕法条链接：1、《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。3、《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。4、《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。5、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。6、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的当事人承担担保责任后，有权向债务人追偿。7、《中华人民共和国物权法》第一百七十八条：担保法与本法的规定不一致，适用本法。8、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。9、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。10、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。11、《中华人民共和国担保法》第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。12、《中华人民共和国担保法》第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。13、《中华人民共和国担保法》第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。14、《中华人民共和国担保法》第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。15、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。16、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条第一款人民法院按照审判监程序再审的案件，发生法律效力的判决、裁定是由第一审法院作出的，按照第一审程序审理，所作的判决、裁定，当事人可以上诉；发生法律效力的判决、裁定是由第二审法院作出的，按照第二审程序审理，所作的判决、裁定，是发生法律效力的判决、裁定；上级人民法院按照审判监程序提审的，按照第二审程序审理，所作的判决、裁定，是发生法律效力的判决、裁定。17、《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第四百零七条：人民法院经再审审理认为，原判决、裁定认定事实清楚、适用法律正确的，应予维持；原判决、裁定认定事实、适用法律虽有瑕疵，但裁判结果正确的，应当在再审判决、裁定中纠正瑕疵后予以，维持。原判决、裁定认定事实、适用法律错误，导致裁判结果错误的，应当依法改判、撤销或者变更。