广东省紫金县人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1621民初611号原告：广东紫金农村商业银行股份有限公司，住所地广东省紫金县长安大道西25号，统一社会信用代码91441621682487759C。法定代表人：邹东平，该公司董事长。委托诉讼代理人：张金标，该公司总经理。委托诉讼代理人：刘晓波，该公司办事员。被告：李百明，男，1984年3月15日出生，汉族，住广东省紫金县，被告：黄仕娣，女，1983年1月3日出生，汉族，住广东省紫金县，原告广东紫金农村商业银行股份有限公司诉被告李百明、黄仕娣借款合同纠纷一案，本院于2019年3月11日立案受理后依法适用简易程序，由审判员钟金香独任审判，于2019年4月9日公开开庭进行了审理。原告广东紫金农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人刘晓波到庭参加诉讼，被告李百明、黄仕娣经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告李百明偿还原告贷款人民币95000元（以下币种相同）及利息（截止2019年2月18日结欠利息4810.54元，从2019年2月19日起至借款偿清日止以本金95000元为基数，按合同约定的逾期贷款年利率12.7022％（即合同约定年利率9.073％上浮40％）计算；2、判令原告与被告签订的《紫金县农村信用合作联社抵押担保合同》成立有效及原告对被告位于紫金县××××层［不动产权证号为粤（2016）紫金县不动产权第0003170号，不动产登记证明号为粤（2016）紫金县不动产证明第0002506号］的不动产享有优先受偿权；3、判令被告黄仕娣对被告李百明结欠原告的借款本息承担连带清偿责任；4、判令被告承担本案的诉讼费用。事实与理由：被告李百明因装修房屋于2016年9月26日向我行申请借款100000元，原告在有被告李百明、黄仕娣位于紫金县××××层［不动产权证号为粤（2016）紫金县不动产权第0003170号］的不动产作抵押的情况下，原告于2016年9月26日同意向李百明贷款100000元。同日，原告与被告李百明、黄仕娣夫妻签订了《紫金县农村信用合作联社个人借款合同》、《紫金县农村信用合作联社抵押担保合同》，并与被告黄仕娣签订了《紫金县农村信用合作联社保证合同》，合同约定按月付息、按期还本，到期日为2018年9月26日，借款年利9．073％。现此笔贷款已到期，而被告李百明未按合同约定履行还款义务拖久我行贷款本金及利息，我行多次上门及电话追收被告，但被告拒绝偿还拖欠贷款本金及利息，致使我行信贷资金存在较大的风险。至2019年2月18日止，被告仍欠我行贷款本金95000元，利息4810.54元，本息合计99810.54元。原告认为：被告向原告借款100000元，有被告与原告签订的《紫金县农村信用合作联社个人借款合同》、《紫金县农村信用合作联社抵押担保合同》、《紫金县农村信用合作联社保证合同》为凭，事实清楚，证据充分。今被告不恪守信用，不按期归还本息的行为已违反了《合同法》及《担保法》的有关规定，为维护原告的信贷资金安全，特向法院提起诉讼，请求法院秉公裁决。原告广东紫金农村商业银行股份有限公司为其诉请向法庭提供了下列证据：1、《广东农村信用社借款借据》及《紫金县农村信用合作联社个人借款合同》、《分期还款计划书》，证明被告李百明向广东紫金农村商业银行股份有限公司借款100000元的事实；2、《紫金县农村信用合作联社抵押担保合同》，证明被告李百明、黄仕娣愿意以其名下房地产作抵押担保；3、《紫金县农村信用合作联社保证合同》，证明被告黄仕娣愿意为李百明的借款作连带保证；4、李百明、黄仕娣身份证，李百明、黄仕娣结婚证，证明两被告是合法夫妻的事实；5、不动产权证及不动产证明，证明原告办理了不动产登记且有效的事实；6、收本收息凭证，证明被告的还本付息情况；7、结欠本息清单，证明截止2019年2月18日，被告李百明结欠我行贷款本息99810.54元的事实。被告李百明、黄仕娣未作答辩，亦未向本院提供相应的证据。本院经审理认定事实如下：2016年6月26日，被告李百明因装修房屋与原告申请借款100000元，原告在有被告李百明、黄仕娣位于紫金县××××层［证号为：粤（2016）紫金县不动产权第0003170号］的房地产作抵押及被告黄仕娣作连带保证的情况下，于2016年9月26日同意向李百明、黄仕娣贷款100000元。同日，原告与被告李百明、黄仕娣签订了《紫金县农村信用合作联社个人借款合同》、《紫金县农村信用合作联社抵押担保合同》，与被告黄仕娣签订了《紫金县农村信用合作联社保证合同》，合同约定按月付息、按期还本，按年利率9．073％计，贷款到期日为2018年9月26日。合同约定为连带责任保证。借款后，被告李百明只偿还了本金5000元及至2018年9月21日止的利息。剩余欠款本息至今未偿，原告遂于2019年4月9日向本院提起诉讼。上述事实，有原告提供的相关证据及本院庭审笔录等附卷证实。本院认为，被告李百明、黄仕娣经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其放弃质证和抗辩的权利。被告李百明向原告广东紫金农村商业银行股份有限公司借款100000元，有被告李百明签名确认的《借款借据》为凭，事实清楚，证据确实、充分，本院予以确认。被告李百明借款后，只偿还了5000元本金及至2018年9月21日止的利息，剩余借款本息至今未偿，按照借款合同的约定按月清偿借款本息履行义务的条款，但被告李百明未按合同约定支付利息，其行为已构成违约，应当承担违约责任。借款以被告李百明、黄仕娣位于紫金县××××层［证号为：粤（2016）紫金县不动产权第0003170号］的房产作抵押，且办理了抵押登记，该抵押关系成立有效，原告对该抵押物享有优先受偿权。根据《中华人民共和国担保法》第十八条规定：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证”，原告与被告黄仕娣订立的《紫金县农村信用合作联社保证合同》，由双方签名确认，内容和形式均没有违反法律规定，合法有效；依照合同的约定，被告黄仕娣对被告李百明结欠原告的借款本息承担连带清偿责任。据此，原告的诉请，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第四十一条，第四十六条，《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、限被告李百明在本判决发生法律效力后十日内清偿原告广东紫金农村商业银行股份有限公司借款本金95000元并支付利息（以本金95000元为基数，按合同约定年利率12.7022%计算，从2018年9月22日起计至债务清偿之日止）。（上述款项交本院转原告广东紫金农村商业银行股份有限公司收领，法院账号户名：紫金县人民法院，开户行：中国工商银行紫金县支行，账号：20×××76，须注明本案案号）。二、原告广东紫金农村商业银行股份有限公司与被告李百明、黄仕娣签订的《紫金县农村信用合作联社抵押担保合同》成立有效，原告对被告位于紫金县紫城镇响水东路52号第三层[证号为：粤（2016）紫金县不动产证明第0002506号]的房地产享有优先受偿权。三、被告黄仕娣对被告李百明的上述借款本息承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2296元，因适用简易程序，减半收取1148元，由被告李百明负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河源市中级人民法院。审审判员  钟金香二〇一九年四月二十四日书记员  王琴凤