山东省潍坊市奎文区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁0705民初3610号 原告：潍坊银行股份有限公司，驻山东省潍坊市奎文区胜利东街5139号，统一社会信用代码91313140000165448866L。 法定代表人:郭虎英，董事长。 委托代理人：杨宝光，该单位职工。 委托代理人：王维勇，该单位职工。 被告：潍坊龙泽水务有限公司，驻山东省寿光市侯镇项目区大地路与联盟路交叉路口南50米，统一社会信用代码913707836806920977。 法定代表人：孙书孝，总经理。 委托代理人：尹文亮，山东公远律师事务所律师。 被告:潍坊宝石滩生态旅游开发有限公司（原潍坊龙泽生态旅游开发有限公司），驻山东省寿光市侯镇项目区潍坊龙泽水务有限公司院内，统一社会信用代码91370783562504462E。 法定代表人：杜兆良，总经理。 委托代理人：尹文亮，山东公远律师事务所律师。 被告：杜兆良，身份证号 码370922196509286952。 原告潍坊银行股份有限公司诉被告潍坊龙泽水务有限公司、潍坊宝石滩生态旅游开发有限公司、杜兆良金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告潍坊银行股份有限公司委托代理人杨宝光、王维勇及被告潍坊龙泽水务有限公司、潍坊宝石滩生态旅游开发有限公司共同委托代理人尹文亮到庭参加了诉讼。被告杜兆良经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告潍坊银行股份有限公司诉称：被告潍坊龙泽水务有限公司由被告潍坊宝石滩生态旅游开发有限公司、杜兆良提供连带责任保证从原告处办理流动资金贷款13140000元，借款期限为2017年7月25日至2018年7月24日，借款的年利率为7.8%。被告潍坊龙泽水务有限公司以其名下房产提供最高额抵押担保。原告如约发放了借款，合同到期后，被告潍坊龙泽水务有限公司未按约定按时偿还贷款本息。请求判令：1.被告潍坊龙泽水务有限公司偿还原告2017年0725第36号《流动资金借款合同》项下借款本金13140000元及利息1165312.4元（含复利、罚息，截至2018年8月21日，之后利息按合同约定计算至实际给付之日）；2.原告对被告潍坊龙泽水务有限公司名下的抵押物享有优先受偿权；3.被告潍坊宝石滩生态旅游开发有限公司、被告杜兆良对上述借款承担连带保证责任；4.三被告承担本案的诉讼费用。 被告潍坊龙泽水务有限公司、潍坊宝石滩生态旅游开发有限公司辩称：涉案借款合同抵押合同保证合同均系当事人与潍坊银行火车站支行签订，不动产抵押登记证上载明的抵押权利人也是潍坊银行火车站支行，潍坊银行火车站支行系原告依法设立并领取营业执照，可以作为民事诉讼当事人，依法享有民事诉讼的权利和民事行为能力。因此，依据合同相对性原则，应是潍坊银行火车站支行才有权向被告主张权利，原告起诉主体不适格，要求驳回原告起诉，且原告主张的欠款数额是其单方陈述，应依法核定。 被告杜兆良未作答辩。 经审理查明：被告潍坊宝石滩生态旅游开发有限公司原名称为潍坊龙泽生态旅游开发有限公司，2018年5月24日变更为现名称。潍坊银行股份有限公司火车站支行系原告依法设立并领取营业执照的分支机构。 2015年8月19日，潍坊银行股份有限公司火车站支行与被告潍坊龙泽水务有限公司签订2015年0812第92号-1《最高额抵押合同》，约定被告潍坊龙泽水务有限公司以其名下国有土地使用权（登记土地坐落为寿光市侯镇东岔河东，土地使用权证号为寿国用2010第0148号）向潍坊银行股份有限公司火车站支行提供最高额抵押担保，担保主债权为自2015年8月19日至2018年8月18日期间，在人民币13150000元最高余额内，潍坊银行股份有限公司火车站支行依据其与被告潍坊龙泽水务有限公司签订的全部本外币借款合同、银行承兑协议等而享有的对被告潍坊龙泽水务有限公司的债权。抵押担保范围包括主合同项下的主债权本金、表外业务敞口、贴现资金、利息、复利、罚息等。同日潍坊银行股份有限公司火车站支行办理了抵押登记。 2017年7月24日，潍坊银行股份有限公司火车站支行分别与被告杜兆良、潍坊宝石滩生态旅游开发有限公司签订2017年0718第74号《最高额保证合同》，约定由被告杜兆良、潍坊宝石滩生态旅游开发有限公司分别向潍坊银行股份有限公司火车站支行提供最高额连带责任保证，担保主债权为自2017年7月24日至2018年7月22日期间，在人民币47000000元最高余额内，潍坊银行股份有限公司火车站支行依据其与被告潍坊龙泽水务有限公司签订的全部本外币借款合同、银行承兑协议等而享有的对被告潍坊龙泽水务有限公司的债权，保证范围包括主债权本金、表外业务敞口、贴现资金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及为实现债权、追索甲方保证责任而发生的费用（包括但不限于律师、公证、鉴定、评估、登记、保险、过户、拍卖等事项的费用）和所有其他应付费用，但实现债权的费用不包括在第一条第一款所述之最高余额内，保证期间为主合同项下借款期限届满之次日起两年，潍坊银行股份有限公司火车站支行依据主合同宣布借款提前到期的，则保证期间为借款提前到期之次日起两年。 2017年7月25日，潍坊银行股份有限公司火车站支行与被告潍坊龙泽水务有限公司签订2017年0725第36号《流动资金借款合同》，载明被告潍坊龙泽水务有限公司向潍坊银行股份有限公司火车站支行借款13140000元用于购水，期限自2017年7月25日至2018年7月24日，合同年利率为7.8%，逾期罚息年利率为执行利率上浮50%，对被告潍坊龙泽水务有限公司不能按时支付的利息和逾期罚息，按逾期罚息利率计收复利。合同第五条约定还款方式为期末本息一次付清。合同第八条第二款第十五项约定，被告潍坊龙泽水务有限公司不按合同约定支付贷款本息的，潍坊银行股份有限公司火车站支行有权宣布本合同项下借款及利息立即到期。 2017年7月25日，潍坊银行股份有限公司火车站支行如约向被告潍坊龙泽水务有限公司发放了贷款13140000元。被告潍坊龙泽水务有限公司未按约定还款，截至2018年8月21日，尚欠潍坊银行股份有限公司火车站支行借款本金13140000元、利息（含罚息、复利）1165312.4元。 上述事实，有原告提供的《最高额抵押合同》、他项权证、《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、借款凭证、发放明细、欠本息证明、欠款明细、工商登记信息查询及当事人的当庭陈述在案为证。 被告潍坊龙泽水务有限公司、潍坊宝石滩生态旅游开发有限公司、杜兆良对欠款明细提出异议，但未提交证据予以反驳。 本院认为：被告杜兆良经本院依法传唤，无正当理由未到庭，视为放弃抗辩，依法应承担可能对其不利的法律后果。 潍坊银行股份有限公司火车站支行与被告潍坊龙泽水务有限公司签订的《最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》，潍坊银行股份有限公司火车站支行与被告杜兆良、潍坊宝石滩生态旅游开发有限公司签订的《最高额保证合同》均依法成立，合法有效，各方均应按照约定履行合同义务。 关于被告潍坊龙泽水务有限公司、潍坊宝石滩生态旅游开发有限公司抗辩的原告主体不适格的问题，《中华人民共和国民事诉讼法》第四十八条规定，公民、法人和其他组织可以作为民事诉讼的当事人，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第五十二条规定，民事诉讼法第四十八条规定的其他组织是指合法成立、有一定的组织机构和财产，但又不具备法人资格的组织，包括：…（六）依法设立并领取营业执照的商业银行、政策性银行和非银行金融机构的分支机构…，《中华人民共和国公司法》第十四条规定，公司可以设立分公司，设立分公司向公司登记机关申请登记，领取营业执照，分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。涉案合同均系原告依法设立并领取营业执照的分公司（潍坊银行股份有限公司火车站支行）与合同相对方签订，依据上述法律规定，其相关民事责任由公司即原告承担，故原告向各被告主张权利主体适格。 潍坊银行股份有限公司火车站支行如约将贷款13140000元发放给了被告潍坊龙泽水务有限公司，被告潍坊龙泽水务有限公司未按约定还款，应承担还款责任及合同约定的违约责任。原告提供的欠款明细载明截至2018年8月21日，被告潍坊龙泽水务有限公司偿还尚欠原告2017年0725第36号《流动资金借款合同》项下借款本金13140000元及利息（含复利、罚息）1165312.4元，被告潍坊龙泽水务有限公司、潍坊宝石滩生态旅游开发有限公司对欠款明细提出异议但未提供相反证据予以反驳，应承担举证不能的法律后果。故原告要求被告潍坊龙泽水务有限公司偿还上述欠款本息及之后利息的诉讼请求，本院依法予以支持。 潍坊银行股份有限公司火车站支行与被告潍坊龙泽水务有限公司签订《最高额抵押合同》约定被告潍坊龙泽水务有限公司以其名下土地使用权提供最高额抵押担保并办理了抵押登记，该抵押担保成立并生效。涉案借款发生在合同约定的债权发生期间内，被告潍坊龙泽水务有限公司未按时偿还借款本息，原告主张的借款本金数额未超出最高主债权额，故原告要求确认对抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，本院依法予以支持。 被告潍坊宝石滩生态旅游开发有限公司、杜兆良提供最高额保证，涉案借款发生在合同约定的债权发生期间内，原告在保证期间内主张权利，主张的借款本金数额未超出最高主债权额，故原告要求被告潍坊宝石滩生态旅游开发有限公司、杜兆良承担连带清偿责任的诉讼请求，本院依法予以支持。 据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零五条、第一百零六条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条、第四十一条，《中华人民共和国公司法》第十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第四十八条、第一百四十四条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第五十二条之规定，判决如下： 被告潍坊龙泽水务有限公司于判决生效之日起十日内偿还原告潍坊银行股份有限公司2017年0725第36号《流动资金借款合同》项下借款本金13140000元及利息1165312.4元（含复利、罚息，截至2018年8月21日，之后利息按照合同约定计算至实际给付之日）； 原告潍坊银行股份有限公司就本判决第一项确定的债权对被告潍坊龙泽水务有限公司名下抵押土地使用权（登记土地坐落为寿光市侯镇东岔河东，土地使用权证号为寿国用2010第0148号）享有优先受偿权； 被告潍坊宝石滩生态旅游开发有限公司、杜兆良对本判决第一项所确定的债务承担连带清偿责任，承担清偿责任后，有权向被告潍坊龙泽水务有限公司追偿。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费107632元，案件申请费5000元，均由三被告负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。 审 判 长  李 霞 人民陪审员  刘凤敏 人民陪审员  夏春霞 二〇一九年四月三十日 书 记 员  赵 娇