浙江省安吉县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙0523民初4386号 原告：邱永明，男，1970年8月15日出生，汉族，住浙江省宁波市江东区。 委托诉讼代理人：陆汉明、胡天明，浙江和义观达（宁波经济技术开发区）律师事务所律师。 被告：陈志校，男，1964年11月24日出生，汉族，住浙江省慈溪市。 委托诉讼代理人：赵顺庆，浙江昌硕律师事务所律师。 原告邱永明与被告陈志校居间合同纠纷一案，本院于2018年9月18日立案后，依法适用简易程序，于2018年12月20日公开开庭进行了审理。原告邱永明的委托诉讼代理人陆汉明和胡天明、被告陈志校的委托诉讼代理人赵顺庆到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 邱永明向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即支付原告居间服务费500万元；2.判令被告支付利息145万元，并按月息5‰计算支付自2018年5月15日起至判决生效时的利息。事实和理由：2010年，被告准备实施安吉浙大新农业科技园项目建设，当时分二块取得土地，一块土地用于浙大新农业科技园建设，另一块用于安吉慈吉置业有限公司房地产开发以（见书证1），由于当时被告无力协调地方政府各部门的关系，为此被告委托原告负责协调地方政府相关部门关系，双方就原告的报酬达成协议，被告在项目鉴定和实施支付原告居间费500万元，并约定在签订确认书一周内支付50%，余50%待土地证取得后一周内支付，为此，双方于2010年5月7日签订了确认书，确认书签订一周后，被告未按约支付居间费250万元。确认书签订后，原告多次与相关政府部门协调，经原告努力，被告取得了用地指标，后由于被告投资资金问题，放弃了二号地块80亩经营性土地的开发权，并于2016年8月与安吉经济开发区管委会协商，放弃部分土地开发，并由被告开办的安吉慈吉置业有限公司取得了土地证按确认书约定，被告应付原告500万元的居间服务费，但被告拖着不付，虽经原告多次催讨，被告至今不付，虽然被告未付居间费，但被告因土地原因不能完全开发时，原告还在全力协助被告处理土地开发事宜。综上所述，被告在签订确认书后，在原告已按约履行居间义务的情况下，理应按确认书约定支付原告居间服务费，但被告拖至今日未付，其行为显属违约，理应承担相应的法律责任。为此，原告为保护自己的合法权益，根据我国《民诉法》的相关规定，向你院提起诉讼。 陈志校辩称：一、原告对被告所投资的公司与政府签约及取得相应的《土地证》的成果并没有提供相应的媒介服务，具体如下：1、2006年7月29日，美波登都市投资建设集团有限公司就与安吉县人民政府达成共同建设浙江大学美波登生态农业示范园协议，协议对开发内容、用地条件、供地方式、扶持政策，各方职责进行了约定，且明确综合商住用地为400亩。2007年，安吉美波登慈吉置业有限公司（慈吉公司成立时名称）取得了98.5亩住宅开发用地《土地证》。也就是说在原、被之间签订居间确认书之前，安吉慈吉公司已取得近100亩的住宅开发用地。2、2013年3月15日，慈吉公司股东会作出决议，委托绿城时代城市建设发展有限公司进行开发管理，即2016年慈吉公司所取得的35亩开发用地，系由绿城公司全权操办，且通过公开挂牌的方式取得，也非原告媒介服务而获得。二、2010年5月7日，双方形成“确认书”的真实内容。原告曾向被告及被告的朋友借款427万元。因暂时无力偿还，为了偿还上述债务，故形成了上述的“确认书”，目的是给原告一个赚钱还债的机会，从而来兑现原告所欠被告的债务。如果原告确实为慈吉公司的建设用地的获得起了媒介服务，则被告应兑现上述诺言，反之，该确认书则视为一张废纸。在项目开发的过程中，原告并没有提供有效的媒介服务，为此，原告他不应享有上述权益。从原、被告之间的微信聊天及蒋名峰证词中都均未提到居间费500万元的事实，即原告方自己也认可这500万元居间费他是不应该获得的。三、假如，原、被告之间的确认书成立，则被告主张抵销权，即双方之间给付之债也已抵消。综上，原告方的居间服务不成立，其主张不应受到法律保护，故请求法庭驳回其诉请。 本院经审理，认定本案事实如下： 2007年8月23日，被告陈志校与慈溪市兴和机电物资有限公司设立了安吉美波登慈吉置业有限公司（后企业名称变更为安吉慈吉置业有限公司），从事普通住宅开发经营，其中陈志校出资702万元占百分比65%，慈溪市兴和机电物资有限公司出资378万元，占百分比35%。2007年，该公司在开发经营过程中取得了座落于安吉县住宅用地国有土地使用权【独用面积为31264.64平方米，土地证号为安吉国用（2007）字第29828号，后变更登记换发新土地证号为安吉国用（2010）第08104号】，以及座落于安吉县住宅用地国有土地使用权【独用面积为27666.40平方米，土地证号为安吉国用（2007）字第29808号，后变更登记换发新土地证号为安吉国用（2010）第06424号】。2016年7月4日，安吉县国土资源局【安土让公字（2016）12号】国在土地使用权挂牌公告成交公示：安吉慈吉置业有限公司受让了位于安吉县地块23333平方米住宅用地的国有土地使用权。 2006年7月29日，安吉县人民政府、浙江大学、美波登都市投资建设（美国）集团有限公司各为甲方、乙方、丙方签订了浙江大学美波登生态农业园项目投资协议书，协议约定：共同建设浙江大学美波登生态农业园，项目地址位于安吉县城区余墩社区和南北庄村龙山以南地块，项目总用地约1400亩，其中综合商住区为400亩，科研会展中心20亩、培训中心60亩等内容。 2010年5月7日，被告陈志校出具一份确认书给原告邱永明，该确认书内容如下：安吉浙大新自然农业科技园项目建设，邱永明负责协调地方政府部门关系，陈志校同意就该项目签订和实施支付居间服务费500万元。付款方式签订合同一周内支付50%，余50%待土地供出获得土地证后一周内支付等内容。后原告为安吉浙大新自然农业科技园项目的落地事宜曾与地方政府部门协商、沟通，并从中斡旋，提供了一定的居间服务。2010年9月，安吉县递铺镇人民政府、浙江大学、安吉新自然都市建设有限公司各为甲方、乙方、丙方签订了浙江大学安吉生态农业园项目投资协议书，共同建设浙江大学安吉生态农业示范园，该协议约定：浙江大学安吉生态农业园项目地址为：安吉县城区昌项街道余墩社区和递铺镇南北庄村龙山以南地址，即龙山以南、城东路以东、灵芝东路以北、杭长高速公路接线以西；投资规模：项目总用地1130亩，其中住宅区400亩，生态农业示范园500亩，城防水利用地200亩，科研配套用地30亩等内容。签约后，安吉新自然都市建设有限公司进行了开发建设，2016年8月31日，安吉县经济开发区管理委员会与安吉新自然都市建设有限公司就上述项目建设的用地及款项往来进行了结算。期间，安吉县国土资源局于2016年8月29日颁发给安吉慈吉置业有限公司国有建设用地使用权证，证号为浙（2016）安吉县不动产权第0003657号，座落于安吉县，城镇住宅用地面积为23333平方米。至此，双方确认书中约定的付款条件已成就，故被告陈志校按约应于2010年10月7日前支付原告邱永明居间服务费250万元；应于2016年9月5日前支付原告邱永明剩余居间服务费250万元。后原告邱永明向被告陈志校催讨居间服务费未果，故诉请判令上述诉讼请求。 另查明：2004年2月23日，邱永明向陈志校借款45万元，约定以其宁波市信用担保有限公司的股本作抵押，每年归还一定比例。2007年8月31日，邱永明向陈志校借款82万元。2009年1月16日，邱永明向陈志校借款200万元，约定借期一年，年收益1分8厘，按半年结算一次。2008年10月7日，经陈志校介绍，邱永明向周蕊君借款100万元，约定期限暂定半年，月手续费2分2厘计算，按季结算。2009年1月16日，周蕊君因急需资金，遂由陈志校垫付收回该100万元借款，并将其对邱永明享有的债权（即上述借款及利息）一并转让给了陈志校。此后，邱永明未归还过上述四笔借款本息。诉讼中，陈志校行使抵销权，主张双方之间给付之债已抵销（即主张其应付给邱永明的居间服务费应抵付邱永明所欠陈志校的借款本息）。 本院认为：原告邱永明与被告陈志校居间合同系各方当事人真实意思的表示，内容不违反法律强制性规定，故对各当事人具有法律约束力。现原告提供了一定的居间媒介服务，促使双方在确认书中约定的事项完成，应视为其已履行了居间合同义务，被告支付原告居间服务费的付款条件、时间均已成就，故被告应给付原告居间服务费500万元。同时，由于原告曾多次向被告借款未还，现被告行使抵销权，主张以原告应付被告的借款本息来抵付其应支付原告的居间服务费。虽然原告应付被告的借款本息中有部分债权可能超过诉讼时效，但是被告仍可行使法定抵销权。因为债权的权能除了胜诉权外，还包括起诉权、受领权、抵销权，诉讼时效届满，被告只是丧失了胜诉权，其实体债权仍然存在，其仍享有债权的其他权能如受领权、抵销权，抵销权为形成权，且一方行使抵销权无须征得对方同意，只需通知对方，通知到达对方时生效。因此，被告在本案诉讼中行使抵销权，视为已通知了原告，故被告行使抵销权符合相关规定，本院应予准许。现经本院核算，截至2010年10月7日，邱永明应当支付陈志校上述四笔借款本金427万元及利息（或手续费）549566.67元，将该日陈志校应付的居间服务费250万元抵付上述借款本息后，邱永明尚应当支付陈志校剩余借款本金2319566.67元及此日后的利息。经核算，自2010年10月8日起至2016年9月5日止，邱永明应当支付陈志校剩余借款本金2319566.67元及利息567912.96元（其中借款本金319566.67元按月利率2%计算的利息为459962.96元，借款本金200万元按年利率1.8%计算的利息为107950元），此时邱永明应付陈志校的借款本息合计为2887479.63元，已超过该日陈志校应付邱永明的剩余居间服务费250万元，该二项相抵付后，邱永明仍欠陈志校的借款本金387479.63元。综上，因被告行使法定抵销权，以原告应付被告的借款本息抵销了被告应付原告的居间服务费，故对原告诉讼请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八十条、第八十一条、第九十九条、第一百零七条、第四百二十六条之规定，判决如下： 驳回原告邱永明的全部诉讼请求。 案件受理费28450元（已减半），财产保全费5000元，合计33450元，由原告邱永明负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省湖州市中级人民法院。 审判员  陶世文 二〇一九年四月四日 书记员  蒋彬炜