杭州市萧山区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0109民初4414号 原告：浙江萧山农村商业银行股份有限公司商业城支行，统一社会信用代码91330109796653639F，地址杭州市萧山区新塘街道站前路38号。 负责人：傅玲娜，该支行行长。 委托诉讼代理人：汪健，该行员工。 被告：杭州宓氏贸易有限公司，统一社会信用代码91330103712539346F，住所地杭州市下城区朝晖路97号中山花园2号楼25层C座。 法定代表人：宓路易。 被告：宓珊珊，女，1989年6月7日出生，住杭州市萧山区。 被告：宓赤宇，男，1964年12月11日出生，住杭州市萧山区。 被告：诸华娟，女，1963年9月24日出生，住杭州市萧山区。 原告浙江萧山农村商业银行股份有限公司商业城支行（以下简称农商银行）诉被告杭州宓氏贸易有限公司（以下简称宓氏公司）、宓珊珊、宓赤宇、诸华娟金融借款合同纠纷一案，本院于2019年3月13日立案后，依法适用简易程序进行审理。后经原告申请，本院依法裁定对各被告采取财产保全措施。本案于同年4月10日公开开庭进行审理。原告委托诉讼代理人汪健，被告宓赤宇、诸华娟到庭参加诉讼，被告宓氏公司、宓珊珊经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 庭审中，原告明确诉讼请求：1.被告宓氏公司返还原告借款本金1268980.45元，支付计算至2019年2月28日的罚息14352.17元，以及自2019年3月1日起至实际付清之日止按月利率8.70‰计算的罚息；2.被告宓氏公司返还原告借款本金170万元，支付计算至2019年2月28日的利息、复利、罚息共计18421.53元，以及以本金170万元为基数自2019年3月1日起至实际付清之日止按月利率8.70‰计算的罚息、以期内利息1643.33元为基数自2019年3月1日起至实际付清之日止按月利率8.70‰计算的复利；3.被告宓氏公司返还原告借款本金20万元，支付计算至2019年4月10日的利息、复利共计3110元，以及自2019年4月11日起至实际付清之日止按合同约定计算的罚息、复利；4.原告有权对被告宓赤宇、诸华娟名下的位于杭州市萧山区XXX的房产以及相应范围内的土地使用权折价，或者对拍卖、变卖所得价款就上述第一项及第三项付款义务优先受偿；5.原告有权对被告宓赤宇名下的位于杭州市下城区的房产以及相应范围内的土地使用权折价，或者对拍卖、变卖所得价款就上述第二项付款义务优先受偿；6.被告宓珊珊、宓赤宇、诸华娟对上述第一至三项付款义务承担连带责任。 被告宓赤宇、诸华娟辩称：担保属实，但应由借款人承担还款责任。 被告宓氏公司、宓珊珊未作答辩。 本院经审理查明的本案事实如下： 一、借款合同成立及履行情况： 1.合同签订及贷款发放情况：2018年1月17日、1月29日、12月19日，原告分别与被告宓氏公司签订了《流动资金借款合同》各1份；合同签订当日，原告发放贷款； 2.借款本金：200万元、170万元、20万元； 3.借款期限：2018年1月17日至2019年1月16日、2018年1月29日至2019年1月25日、2018年12月19日至2019年12月18日； 4.借款利率：月利率5.80‰； 5.逾期还款付息罚息、复利利率：借款利率上浮50%； 6.还款付息方式：按月结息，每月20日为结息日，借款到期，利随本清； 7.还款情况：利息均支付至2019年1月20日。对于200万元借款，被告宓氏公司于同年7月3日还款40万元，7月18日还款10万元，2019年1月17日还款231000元，同年1月18日还款19.55元，其余未还本付息； 8.其他需说明事项：合同约定，如借款人未按约还本付息，原告有权宣布借款提前到期。 二、保证合同基本情况： 2017年12月26日，被告宓珊珊向原告出具《保证函》，同意为被告宓氏公司自2018年1月1日起至2021年12月31日期间内与原告之间发生的最高融资限额1140万元范围内的所有融资债权提供连带责任保证，保证期间自单笔融资到期之日起二年，保证范围包括但不限于所有融资债权、利息、费用、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。 2018年1月1日，被告宓赤宇、诸华娟分别向原告出具《保证函》，同意为被告宓氏公司自2018年1月1日起至2021年1月15日期间内与原告之间发生的最高融资限额为370万元范围内的所有融资债权提供连带责任保证，保证期间自单笔融资到期之日起二年，保证范围包括但不限于所有融资债权、利息、费用、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。 三、抵押合同基本情况： 1.合同签订情况：2018年1月16日、2018年1月26日，原告分别与被告宓赤宇、诸华娟签订了《最高额抵押合同》各1份； 2.担保金额：在2018年1月16日至2021年1月15日连续发生的最高本金限额300万元；在2018年1月26日至2019年1月25日连续发生的最高本金限额243万元； 3.担保范围：主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权、抵押权的费用和其他所有应付费用； 4.抵押物：杭州市萧山区XXX的房产；杭州市下城区的房产； 5.抵押登记手续：2018年1月17日，办理抵押登记手续，不动产登记证明编号为：浙（XXX）萧山区不动产证明第XXX号；2018年1月29日，办理抵押登记手续，不动产登记证明编号为：浙（XXX）杭州市不动产证明第XXX号。 本院认为，案涉合同有效，对各方均具有法律约束力。被告宓氏公司未按约还本付息，已构成违约，应承担相应民事责任。被告宓赤宇、诸华娟为上述款项提供最高额抵押担保，并已办理抵押登记，原告有权对抵押物变价所得就约定的期间内发生的债权在最高债权限额范围内享有优先受偿权。被告宓珊珊、宓赤宇、诸华娟自愿对案涉款项承担连带责任保证，被告宓氏公司未履行还款义务，原告有权要求各保证人按各自约定的保证范围及保证方式承担保证责任。保证人承担保证责任后，有权就已承担部分向被告宓氏公司追偿。被告宓氏公司、宓珊珊经本院传票传唤，无正当理由没有到庭，本院依据查明的事实依法缺席判决。据此，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、杭州宓氏贸易有限公司于本判决生效之日起十日内返还浙江萧山农村商业银行股份有限公司商业城支行借款1268980.45元，支付计算至2019年2月28日的罚息14352.17元，以及自2019年3月1日起至实际付清之日止按月利率8.70‰计算的罚息； 二、杭州宓氏贸易有限公司于本判决生效之日起十日内返还浙江萧山农村商业银行股份有限公司商业城支行借款170万元，支付计算至2019年2月28日的利息、复利、罚息共计18421.53元，并支付以借款本金170万元为基数自2019年3月1日起至实际付清之日止按月利率8.70‰计算的罚息，以及以期内利息1643.33元为基数自2019年3月1日起至实际付清之日止按月利率8.70‰计算的复利； 三、杭州宓氏贸易有限公司于本判决生效之日起十日内返还浙江萧山农村商业银行股份有限公司商业城支行借款20万元，支付计算至2019年4月10日的利息、复利共计3110元，并支付以借款本金20万元为基数自2019年4月11日起至实际付清之日止按月利率8.70‰计算的罚息，以及以期内利息3093.33元为基数自2019年4月11日起至实际付清之日止按月利率8.70‰计算的复利； 四、浙江萧山农村商业银行股份有限公司商业城支行有权对宓赤宇、诸华娟所有的位于杭州市萧山区XXX的房屋【房屋所有权证号：杭房权证萧字第××号、XXX-××号】及相应的国有土地使用权折价或者以拍卖、变卖所得价款，就上述第一及第三项付款义务在最高本金限额300万元产生的债权范围内优先受偿； 五、浙江萧山农村商业银行股份有限公司商业城支行有权对宓赤宇所有的位于杭州市下城区的房屋【房屋所有权证号：杭房权证下移字第××号】及相应的国有土地使用权折价或者以拍卖、变卖所得价款，就上述第二项付款义务在最高本金限额243万元产生的债权范围内优先受偿； 六、宓珊珊、宓赤宇、诸华娟对上述第一至三项付款义务承担连带责任； 七、宓珊珊、宓赤宇、诸华娟承担保证责任后，有权就已承担部分向杭州宓氏贸易有限公司追偿。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费32426元，减半收取16213元，由杭州宓氏贸易有限公司负担，宓珊珊、宓赤宇、诸华娟承担连带责任。财产保全申请费5000元，杭州宓氏贸易有限公司、宓珊珊、宓赤宇、诸华娟在本判决生效之日起十日内支付给浙江萧山农村商业银行股份有限公司商业城支行。 浙江萧山农村商业银行股份有限公司商业城支行于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；杭州宓氏贸易有限公司、宓珊珊、宓赤宇、诸华娟于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。 审判员  贾菁菁 二〇一九年四月十六日 书记员  俞美琳