文书内容广东省佛山市禅城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0604民初1573号原告：邓嘉琦，女，1991年3月2日出生，住广东省佛山市禅城区。委托诉讼代理人：许俊平，广东金舵律师事务所律师。被告：梁燕梅，女，1968年9月20日出生，住广东省佛山市南海区。被告：广东颖创通商贸有限公司。住所地广东省佛山市南海区。法定代表人：梁燕梅。原告邓嘉琦诉被告梁燕梅、广东颖创通商贸有限公司（以下简称：颖创通公司）民间借贷纠纷一案，本院于2019年1月15日立案后，依法适用简易程序，于2019年4月8日公开开庭进行了审理。原告邓嘉琦的委托诉讼代理人许俊平、被告梁燕梅、颖创通公司到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.被告梁燕梅向原告偿还借款本金150000元、律师费5000元、担保费1200元及利息【以150000元为本金，自2018年2月1日起按照年利率24%计算至实际清偿之日止，暂计至2018年12月18日为13900元（已扣除被告于2018年2月1日至2018年12月18日期间支付的利息18900元）】；2.原告对位于广东省佛山市南海区×××行使担保物权，变卖、拍卖所得价款在上述债权范围内优先受偿；3.被告颖创通公司对上述债务承担连带清偿责任；4.本案诉讼费用由两被告承担。庭审中，原告放弃第1项诉讼请求中关于担保费1200元的主张。事实和理由：2018年1月2日，被告梁燕梅与原告签订《借款合同》，约定：被告梁燕梅向原告借款150000元，合同约定借款期限为720天即自2018年1月2日起至2019年12月22日止，借款利率为1.8%/30天，偿还本息方式为按月付息，到期一次偿还本金；如被告未能按时、足额偿还本息即构成违约，被告应以实际欠款金额为基数，自违约之日按照2%/30天的利率向原告计付利息以及罚息，且原告为实现本合同债权所支出或将会支出的各项费用（包括但不限于律师费以及诉讼费等）均由被告承担。同日，被告梁燕梅与原告签订了《抵押合同》，约定：被告梁燕梅以其位于广东省佛山市南海区×××作为抵押担保，并办理抵押登记。同日，被告颖创通公司与原告签订《保证合同》，自愿为被告梁燕梅的上述借款提供连带责任保证担保，担保范围包括但不限于主合同项下债权本金、利息、罚息、违约金、诉讼费及律师费等。2018年1月3日，原告委托案外人吕嘉欣依约将150000元转入被告梁燕梅指定账户，同时，被告梁燕梅向原告出具《借据》确认收到上述款项。现由于被告未按期偿还借款利息，已构成严重违约，为维护自身合法权益，原告诉至法院，请求判如所请。诉讼中，原告补充陈述如下：2018年1月，被告梁燕梅向佛山市禅城集成小额贷款有限公司（以下简称：集成小额贷款公司）申请贷款，但被告梁燕梅的征信不符合集成小额贷款公司的标准。原告是集成小额贷款公司风控部门主管，月薪12000元。经协商，原告个人同意向被告梁燕梅出借款项，被告梁燕梅提供其名下的房产为借款提供抵押担保。原告与被告梁燕梅于2018年1月2日签订《借款合同》并办理房屋抵押登记。之后，原告委托吕嘉欣向原告转账支付借款。原告向被告转账支付借款本金150000元的当天已扣除一个月的利息。原告出借资金的来源为85000元为自有资金、65000元为向刘景源的借款，刘景源与原告同为集成小额贷款公司的员工。现因被告逾期还款，原告主张宣布贷款提前到期的日期为2018年2月1日。被告梁燕梅向原告借款后，偿还借款利息的情况如下：2018年1月3日偿还2700元、2018年1月29日偿还2700元、2018年3月14日偿还2700元、2018年4月4日偿还2700元、2018年5月4日偿还2700元、2018年6月13日偿还2700元、2018年7月9日偿还2700元、2018年8月2日偿还2700元、2018年9月7日偿还2700元。被告梁燕梅、颖创通公司辩称，一、两被告对原告的起诉没有异议，确认拖欠原告的借款本金及利息数额与原告起诉的金额一致。二、被告希望原告给予一定的还款期限，被告是因被羁押在看守所无法正常还款而导致逾期还款，且被告尚有很多出借的款项没有收回，被告并非不诚信的人，若被告日后被释放，会依约向被告还款。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院认定事实如下：2018年1月2日，原告邓嘉琦作为甲方与作为乙方的被告梁燕梅签订了《借款合同》，约定：乙方向甲方借款150000元，借款期限为720天，自2018年1月2日起至2019年12月22日止，借款利率为1.8%/30天，利息自实际放款之日（即起息日）起按实际借款额和实际借款天数计算；双方同意采取按月付息，到期一次性还本方式偿还借款本息，乙方应当在次月2日前一次性支付当月利息给甲方，最后一期利息应在借款期限届满前支付；如乙方未能按时、足额偿还本合同项下任何一期本金或利息，则甲方有权宣布已发放的全部贷款到期，乙方应当立即向甲方偿还全部借款本金、利息及相关费用；如乙方出现上述违约或贷款提前到期的情形时，应立即向甲方偿还全部本金、利息及罚息，利息及罚息应以欠款金额为基数，按2%/30天计算；甲方为实现本合同债权所支出或将会支出的各项费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、保全费及担保费等）均由乙方承担；本合同履行期间发生任何纠纷时，双方同意向甲方所在地法院提起诉讼。同日，原告邓嘉琦作为甲方与作为乙方的被告梁燕梅签订了《抵押合同》，约定：为担保甲方与债务人梁燕梅签订的《借款合同》的履行，保障甲方债权的实现，乙方愿意以其所有的财产作为借款抵押物抵押给甲方，为明确双方权利义务，特订立本合同；乙方提供的抵押财产是登记在被告梁燕梅名下位于广东省佛山市南海区×××的房产；乙方及抵押物共有人担保的主债权为主合同项下甲方的全部权利，担保范围为主合同项下债务人的全部义务，包括本金、利息、违约金、诉讼费、仲裁费、保全费、担保费及律师费等。该合同签订后，原告与被告梁燕梅至佛山市南海区国土城建和水务局办理了上述房产的抵押登记手续，不动产登记证明编号为：粤（2017）佛南不动产证明第0081855号。同日，原告邓嘉琦作为甲方与作为乙方（保证方）的被告颖创通公司签订了《保证合同》，约定：甲方于2018年1月2日与梁燕梅签署《借款合同》，约定梁燕梅向甲方借款150000元，借款利息为1.8%/30天，借款期限720天，即自2018年1月2日起至2019年12月22日止；乙方各保证人对梁燕梅在签署借款合同项下的全部义务承担无限连带担保责任，担保范围包括但不限于主合同项下的债权本金、利息、罚息、违约金、诉讼费（仲裁费）、保全费、担保费及律师费等；乙方各保证人为借款合同债务承担共同连带保证，如果梁燕梅违反借款合同之任何一项义务，无论是否存在由债务人提供的抵押或质押担保，甲方均有权直接向乙方全部或部分保证人追偿，乙方各保证人应立即向甲方履行债务人的全部义务；本合同项下的保证期限为借款合同债务人履行期限届满之日起五年，主合同期限变更的，保证期间至变更后的债务履行期限届满之日起五年。颖创通公司就上述保证担保向原告提供了《股东会决议》，内容如下：“本公司向债权人邓嘉琦提供连带责任保证担保，参加会议的股东（董事）经过讨论，就债务人梁燕梅在《借款合同》（签署日期：2018年1月2日、金额150000元）项下的全部义务，一致同意本公司向债权人邓嘉琦提供连带责任担保，如果该合同项下债务人违反约定义务，则本公司承担连带清偿义务。”被告梁燕梅在参加会议人处签名、颖创通公司在该《股东会决议》上盖章。上述合同签订后，原告委托案外人吕嘉欣于2018年1月3日通过吕嘉欣名下账号为62×××17的招商银行账户向被告梁燕梅名下账号为62×××66的工商银行账户转账150000元。被告梁燕梅收到上述借款后，向原告的还款情况如下：2018年1月3日偿还2700元、2018年1月29日偿还2700元、2018年3月14日偿还2700元、2018年4月4日偿还2700元、2018年5月4日偿还2700元、2018年6月13日偿还2700元、2018年7月9日偿还2700元、2018年8月2日偿还2700元、2018年9月7日偿还2700元。之后，被告梁燕梅并未向原告偿还借款本息，引致本案诉讼。经查，2018年12月13日，原告邓嘉琦作为甲方与作为乙方的广东金舵律师事务所签订了《诉讼委托代理合同》，约定甲方因梁燕梅、颖创通公司民间借贷纠纷一案，委托乙方律师为代理人；乙方接受甲方委托，指派许俊平律师为甲方的代理人，参与上述案件的和解、调解、诉讼、执行；代理阶段为诉讼程序及执行阶段至执行终结之日止；本案采取固定收费方式，律师费5000元，含代理律师为代理本案所支出的全部费用。广东金舵律师事务所于2019年1月4日向原告邓嘉琦出具了金额为5000元的律师费发票。另查，颖创通公司系有限责任公司（自然人独资），股东为梁燕梅。本院认为，本案为民间借贷纠纷。原告与被告梁燕梅签订的《借款合同》以及原告委托案外人吕嘉欣向被告梁燕梅的转账记录可证实原告与被告梁燕梅之间形成了民间借贷关系，该借贷关系是双方当事人之间的真实意思表示，受法律保护。原告与被告梁燕梅签订的《借款合同》约定被告梁燕梅自2018年2月起，每月2日前向原告偿还借款利息，并于借款到期之日即2019年12月22日向原告一次性偿还全部借款本息，但被告梁燕梅自2018年3月2日起并未依约按时向原告偿还借款本息，其行为已构成违约，现原告主张按照借款合同关于“如乙方未能按时、足额偿还本合同项下任何一期本金或利息，则甲方有权宣布已发放的全部贷款到期，乙方应当立即向甲方偿还全部借款本金、利息及相关费用”的约定，要求宣布案涉借款提前到期，并要求被告梁燕梅偿还全部借款本息，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。关于借款本金。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条规定：“借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。”本案中，原告于2018年1月3日向被告梁燕梅交付借款150000元后，原告确认被告梁燕梅于同日支付了借款利息2700元，根据上述法律规定，案涉借款本金应为147300元（150000元-2700元）。关于利息和罚息问题。被告梁燕梅自2018年3月2日开始未按期向原告偿还借款利息，根据原告与被告梁燕梅双方签订的《借款合同》的约定，2018年3月2日之前的借款利息应按月息1.8%计算，自2018年3月3日起，应按月息2%计算利息和罚息。因此，被告梁燕梅应自2018年1月3日起以147300元为本金按照月息1.8%向原告支付借款利息至2018年3月2日止，自2018年3月3日起以147300元为本金按照月息2%向原告支付借款利息和罚息至实际清偿之日止。结合原告确认的被告梁燕梅的还款情况，本院确认被告梁燕梅截至2018年12月18日拖欠原告的借款利息、罚息的情况如下表：            利息起      算日期              利息截      止日期              天数              归还金额              借款利率（月息）              借款利息、罚息              尚欠      利息、罚息                  2018.1.3              2018.3.2              59              2700              1.80%              5214.42              2514.42                  2018.3.3              2018.12.18              291              18900              2.00%              28576.20              9676.20      从上述表格可见，被告梁燕梅截至2018年12月18日尚欠原告借款利息、罚息金额共计12190.62（2514.42+9676.20）元。综上，本院确认被告梁燕梅应向原告偿还借款本金147300元及截至2018年12月18日的利息、罚息12190.62元，自2018年12月19日起以147300元为本金按照月息2%计算利息和罚息至实际清偿之日止，对于原告超出部分的诉讼请求，本院不予支持。关于原告主张的律师费问题。原告作为甲方与作为乙方的被告梁燕梅签订的《借款合同》明确约定“甲方为实现本合同债权已支出或将会支出的各项费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、保全费及担保费等）均由乙方承担。”原告已提供《民事委托代理合同》及发票证明其委托律师代理本案，且律师确已接受委托出庭，结合本案的诉讼标的，原告主张的律师费5000元亦符合《广东省物价局、司法厅律师服务收费管理实施办法》的收费标准，本院对原告要求被告梁燕梅承担律师费5000元予以支持。关于原告主张其对登记在被告梁燕梅名下位于佛山市南海区×××的房产享有优先受偿权的问题。被告梁燕梅提供上述房产为本案借款提供抵押担保并已办理了抵押登记手续，现被告梁燕梅并未按时偿还借款本息，原告主张其对该抵押物享有优先受偿权，于法有据，本院予以支持。依照《抵押合同》的约定，原告有权就被告梁燕梅提供的抵押物折价、拍卖、变卖所得价款在借款本息、违约金、律师费、诉讼费等范围内享有优先受偿权，具体优先受偿权顺位应以抵押登记为准。关于原告主张被告颖创通公司对案涉债务承担连带清偿责任的问题。原告作为债权人与作为保证人的被告颖创通公司签订的《保证合同》约定被告颖创通公司对案涉借款承担连带清偿责任，该保证合同关系成立并合法有效。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。”本案中，原告作为甲方与作为乙方的被告颖创通公司签订的《保证合同》约定：“如果债务人违反主合同之任何一项义务，无论是否存在由债务人提供的抵押或质押担保，甲方均有权直接向乙方全部或部分保证人追偿，乙方各保证人应立即向甲方履行债务人的全部义务。”根据该约定，原告有权选择先就债务人提供的物的担保实现债权，还是先向保证人主张保证人承担连带保证责任以实现债权，根据上述法律规定，本院对原告主张被告颖创通公司对案涉全部债务承担连带清偿责任的主张予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十五条、第一百八十七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十七条、第二十九条第一款、第三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告梁燕梅于本判决发生法律效力之日起十日内向原告邓嘉琦清偿借款本金147300元及利息、罚息（截至2018年12月18日的利息、罚息为12190.62元，自2018年12月19日起以147300元为本金按照月息2%计算利息和罚息至实际清偿之日止）；二、被告梁燕梅于本判决发生法律效力之日起十日内向原告邓嘉琦支付律师费5000元；三、原告邓嘉琦对被告梁燕梅提供的抵押位于佛山市南海区×××的房产（权利证号：×××）折价、拍卖、变卖所得价款在本判决第一、二项确定的债务范围内按照抵押登记顺位享有优先受偿权；四、被告广东颖创通商贸有限公司对上述第一至二项判项确定的债务承担连带清偿责任；五、驳回原告邓嘉琦的其他诉讼请求。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费3678元，因适用简易程序审理，减半收取1839元，由原告邓嘉琦负担48元，被告梁燕梅、广东颖创通商贸有限公司共同负担1791元。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  黄小芳二〇一九年四月十一日书记员  翁明英