四川省成都市新都区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川0114民初10296号 原告：郑曦东，男，1986年12月5日出生，汉族，住成都市新都区。 委托诉讼代理人：唐泽兵，北京颐和中鸿（成都）律师事务所律师。 被告：成都鼎豪雅居建筑装饰有限公司，住所地武侯区长益路********。 法定代表人：黄晓芳。 被告：黄晓芳，女，1985年9月17日出生，汉族，住四川省南充市高坪区。 被告：邓金鹭，男，1984年10月10日出生，汉族，住四川省蓬安县。 原告郑曦东与被告成都鼎豪雅居建筑装饰有限公司（以下简称鼎豪雅居公司）、黄晓芳、邓金鹭农村建房施工合同纠纷一案，本院于2018年11月20日立案受理后，依法由审判员蒋建军适用简易程序于2019年1月17日公开开庭进行了审理，郑曦东及其委托诉讼代理人唐泽兵到庭参加诉讼，鼎豪雅居公司的法定代表人黄晓芳到庭参加诉讼，黄晓芳到庭参加诉讼，邓金鹭到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 郑曦东向本院提出诉讼请求：1.确认郑曦东2018年10月30日通知鼎豪雅居公司解除双方此前签订的《施工报价合同书》及其补充《协议》有效；2.责令鼎豪雅居公司退还多收郑曦东的工程款31071元；3.责令鼎豪雅居公司赔偿郑曦东工程款88028.5元；4.责令鼎豪雅居公司赔偿郑曦东违约金60000元；5.责令黄晓芳对以上债务（179099.5元）承担连带支付义务；6.本案诉讼费由鼎豪雅居公司、黄晓芳共同承担；7.邓金鹭对鼎豪雅居公司的相关返还、赔偿及支付等诉讼请求承担连带支付责任。事实与理由：2018年3月30日，鼎豪雅居公司（乙方）与郑曦东（甲方）签订《施工报价合同书》，约定由鼎豪雅居公司承包郑曦东位于新都区××镇的农村房屋的施工。合同第一条第3款约定，“工程规模：建筑面积约304平方米（结算以实际修建面积为准），层数为2层，二楼须有通向楼顶的楼梯，楼顶须设炮楼”；第5款约定：“室内装饰涂料（乳胶漆由甲方提供），外墙装饰真石漆由甲方提供材料”；第6款约定：“工期3个月（2018年4月19日至2018年7月19日），如遇不可抗拒情况，影响工期，工期顺延”。合同第四条第5款约定，“工期延后视为违约，违约金1000元／天，计算方法按建设单位或者甲方规定工期的第二天算起”。合同第五条约定：“房屋建筑施工由乙方实行总承包制，乙方包工包料、含简单装修；水、电全通；外观以甲方提供效果图为准，主体结构及用料以本合同第七条第1款约定为准；内部简单装修由乙方按照本合同约定负责室内所有不可移动部件的铺装。包括内墙乳胶漆、外墙真石漆的施工、窗户栏杆的安装”。“双方约定单价按850元／平方米计算，其中一楼、二楼建筑面积合计约304平方米，工程总价约258400元（工程款结算以房屋验收实际面积为准）”。合同第六条第5款的定：“乙方收取工程款账户信息如下：收款人：黄晓芳”。合同第十一条约定：“房屋建筑所需的建筑材料除家具、家电、灯具外的装修材料均由乙方负责购买和安装，包含但不限于如下材料：钢筋、水泥、红砖、河沙、石子等主材，屋顶防水材料和室内装修的水电、电源线、卫生间防水、窗户、玻璃、栏杆等材料”；本合同共一式两份，“双方签字盖章后生效，甲乙双方不得单方面撕毁协议，（否则）违约方将支付守约方全部损失不低于合同金额的50％款项作为违约金”。合同签订后，郑曦东即按约于2018年4月3日向被告预付了10％的工程款25840元。被告也按约组织人员及材料等进场施工，在郑曦东已按约准时（甚至提前）支付了被告前4批（85％）工程进度款的情况下，被告却并未按约在2018年7月19日将工程完工。按合同第六条第5款“在乙方按照合同约定乙方所承包的全部施工项目（即建筑主体及粉水）经甲方竣工验收合格后由甲方支付给乙方10％，约25840元”，然而，在2018年8月4日工程尚未完工的情况下，被告却以该工程增加了18平方米建筑面积为由，要求郑曦东向其预付15300元工程款。同时被告邓金鹭代表其公司向郑曦东在其作出的书面《施工进度承诺书》中承诺：乙方自愿承诺所有合同内施工项目于2018年9月1日前完成（因不可抗拒的天气原因除外）。中途不得以任何理由停工。否则甲方有权解除合同及追究乙方及法人连带责任。乙方签字人负连带责任”。然而，被告在收到预付款后没几天，在工程未完工的情况下又以各种借口停工并拒绝复工。2018年8月26日在新都区××镇派出所的主持下，原、被告双方达成《协议》约定“从2018年8月26日开始到工程验收后这期间的所有材料费用由郑曦东支付，这笔款在剩余的37392元钱中扣除”，“剩余款项直到工程验收完成后两天内支付完剩余所有款项（不含质量保证金12920元”），“此后工程不得再因任何事情停工”，“法人承担此工程的全部责任”，“工期协定于9月17日之前完工，期间天气原因工期顺延”。从2018年8月26日至2018年9月12日，郑曦东在代付材料款加上支付被告工程款共计30464元的情况下，被告再次违背其“此后工程不得再因任何事情停工”的承诺，再次于2018年9月14日起开始停工，并于2018年10月1日强行将工地主要施工工具、主要施工材料等撤离了施工现场。郑曦东不得已于2018年10月11日向新都区人民法院提起诉讼。经2018年10月29日法院主持诉前调解，被告仍然不同意无条件恢复施工。为了尽量减少因被告公司严重拖延工期、在工程未完工即擅自撤离施工现场给郑曦东造成的楼顶屋面漏水、外墙渗水、后续瓷砖铺设施工难以及时开展、工程不能如期完工入住等不利影响和严重后果，郑曦东于2018年10月30日向被告送达了《解除合同通知书），立即解除了被告公司与郑曦东所签订的《施工报价合同书》及其补充《协议》。对于被告公司撤离前尚未完工的卫生间、楼顶等的防水施工、外墙真石漆施工、内墙乳胶漆施工等等，郑曦东不得已找其他人代为施工，为此给原告造成了88028.5余元的人工费、材料费等损失。为了维护自己的合法权利，郑曦东不得已向法院提起诉讼，望判如所请。 鼎豪雅居公司辩称，鼎豪雅居公司单方面没有跟郑曦东解除协议，一直没有同意解除。郑曦东陈述多收的31071元，经过调查并没有多收，有证据证明。第三项诉讼请求更是无稽之谈，在六、七月中途，郑曦东要求装修，鼎豪雅居公司没有答应，郑曦东就拖欠费用，郑曦东单方面找人施工，鼎豪雅居公司对此没有同意。鼎豪雅居公司按照合同进行了一层、二层封顶施工，在二层的时候郑曦东拖欠工程款才导致停工。郑曦东多次改动图纸及施工方案，以各种理由不支付相应款项，在鼎豪雅居公司告知不付款就停工情况下，才支付部分款项，后又拒绝付款并诋毁被告方，影响公司正常运作。外墙真石漆未施工系因墙面未干，要求郑曦东出具在此情况下施工自行承担后果的书面协议，但其拒绝。黄晓芳并没有与郑曦东签订过协议、合同，邓金鹭拿公司的章去签了合同，这需要调查。黄晓芳与郑曦东没有来往，责令黄晓芳私人进行赔偿，是不合理的。 黄晓芳辩称的意见与鼎豪雅居公司一致。另补充，签订合同的时候，鼎豪雅居公司是3月20多号才决定去注册，但郑曦东与邓金鹭早就在协商修房子了，这些黄晓芳都不知情。好像是郑曦东要求邓金鹭盖公司的章进行报价，在合同上邓金鹭表明很清楚，需要公司提供委托书及资质证明等等，没有这些就无效。这个合同对黄晓芳来说只是个报价合同，但是后面他们是否签了其他合同，不清楚。黄晓芳个人以及公司并没有给他做这个东西，从报价到施工黄晓芳都没有参与过，只去过郑曦东家一次，郑曦东还说认不到黄晓芳。 邓金鹭辩称，当时郑曦东多方找人影响施工。“我们”确实收到过快递电话，但是没有收到解除合同的邮件，当时公司已经没有在那里经营了。关于多收的钱，郑曦东是认可的，不存在多收。郑曦东从六月到七月之间找被告方装修，但是没有协商下来。从此后他就拖欠工程款，导致工程进度落后。郑曦东的做法根本就不是合同纠纷，完全就是敲诈勒索，因为郑曦东从始至终提供的资料可以看出他是有预谋、有目的的。如果前期郑曦东觉得施工质量等等不合格，就该早点提出，现在都修了这么多，才要求赔钱。关于违约金，不是被告单方面违约，从付款方面就可以很清楚的看出来，只有第一次是准确付款的，第一次费用就有1500元拆老房子的费用在下一笔付60000多元的时候才付的，收据是按照合同价格开的，但是转款都是拖了的。关于责令黄晓芳承担连带责任，绝对不认可，郑曦东只是2017年年底左右跟邓金鹭私人协商关于修建房子的事情，他当时问公司是否有资质，自己当时回复可以找其他公司挂靠。根据相关法律修建三层以下房屋是可以不要资质的，所以就借用的装饰公司公章，合同第11条附属条款，也说“本合同一式两份……合同签订时乙方需提供营业执照、相关资质及代理人身份证复印件并加盖公司鲜章……双方签字盖章后生效……”，因为当时是自己谈的，只盖了公章，没有签字，跟公司法人是没有关系的。关于要求邓金鹭承担连带支付责任，自己愿意承担这个相关的损失责任。 经审理查明，郑曦东与邓金鹭于2018年3月中旬进行接触，协商建房事宜。2018年3月30日，鼎豪雅居公司（乙方）与郑曦东（甲方）签订《鼎豪雅居建筑装饰有限公司施工报价合同书》，约定由鼎豪雅居公司承包郑曦东位于新都区××镇的农村房屋的施工，工程规模建筑面积约304㎡（结算以实际修建面积为准），层数为2层（即两层现浇楼面，详见施工图），二楼须有通向楼顶的楼梯（与一楼通向二楼的楼梯一致），楼顶须设炮楼；修建工程总价款258400元，工程款结算以房屋验收实际面积为准，总造价不包含室内装饰装修，室内地板砖施工和原房屋拆除价格不包含在修建总价内。室内装饰涂料（乳胶漆由甲方提供），外墙装饰真石漆由甲方提供材料；工期3个月（2018年4月19日至2018年7月19日），如遇不可抗拒情况，影响工期，工期顺延；工期延后视为违约，违约金1000元/天，计算方法按建设单位或者甲方规定工期的第二天算起，如遇不可抗拒原因导致工期无法竣工的情况下，工期顺延，乙方不承担违约责任，停电、下暴雨等严重导致无法施工的情况不计算工期；施工质量的保证条款中明确了相关具体要求及责任；在工程标准、单价及总工程价款的计算办法条款中明确房屋建筑施工由乙方实行总承包制，乙方包工包料、含简单装修，水电全通，外观以甲方提供效果图为准，主体结构及用料以本合同第七条第1款约定为准，内部简单装修由乙方按照本合同约定负责室内所有不可移动部件的铺装，包括内墙乳胶漆、外墙真石漆的施工、窗户栏杆的安装，约定单价按850元/㎡计算，其中一楼、二楼建筑面积合计约304㎡，工价款约258400元；工程款结算和支付办法对付款进度进行了约定；房屋建筑所需的建筑材料和除家具、家电、灯具外的装修材料均由乙方负责购买和安装，包含但不限于如下材料：钢筋、水泥、红砖、河沙、石子等主材，屋顶防水材料、和室内装修的水电、电源线、卫生间防水、窗户、玻璃、栏杆等材料。合同还对工程款结算和支付办法进行了具体约定，乙方收取工程款账户信息如下：收款人：黄晓芳，开户行：农行：成都市新都区龙桥镇龙桥支行，银行账号：62×××76，到账后向甲方开具收款凭据。该合同另对其他事宜进行了约定。 鼎豪雅居公司加盖财务专用章的2018年4月3日收款收据载明郑曦东支付预付款25840元及拆除房屋费用1500元、2018年4月27日的收款收据载明郑曦东支付修建款 64600元，2018年5月6日的收款收据载明郑曦东支付20000元修建款，2018年5月27日的收款收据载明郑曦东支付修建款57500元,2018年6月9日的收款收据载明郑曦东支付修建房款15000元，2018年6月23日的收款收据载明郑曦东支付10000元，2018年7月2日的收款收据载明郑曦东支付5000元，2018年7月25日的收款收据载明郑曦东支付21680元。2018年8月4日的由邓金鹭出具收款收据载明郑曦东支付15300元。 2018年8月26日,郑曦东支付窗户铝合金材料费及运费共计8100元；2018年8月28日,郑曦东支付电路相关材料费2538元及空气开关材料费126元；2018年9月5日,支付购买沙子费2400元;2018年9月8日,支付水泥费1300元（沙子、水泥材料费用系由被告方支付，后郑曦东微信转账将3700元支付给了黄晓芳）；2018年9月12日,向鼎豪雅居公司支付电线材料费及修建费16000元。 2018年4月-9月期间,郑曦东通过微信转账支付了黄晓芳220620元。在2018年8月26日签订协议后微信转账支付了19700元（其中3700元系被告方支付了水泥、沙子款项后，郑曦东将该款支付给黄晓芳）。 2018年8月4日,邓金鹭向郑曦东作出书面《施工进度承诺书》承诺：“乙方自愿承诺所有合同内施工项目于2018年9月1日前完成（因不可抗拒的天气原因除外）。中途不得以任何理由停工。否则甲方有权解除合同及追究乙方及法人连带责任。乙方签字人负连带责任。”。 2018年8月26日,因案涉工程施工纠纷，郑曦东与黄晓芳在新繁镇派出所签订协议，约定:“从2018年8月26日开始到工程验收后这期间的所有材料费用由郑曦东支付，这笔款在剩余的37392元钱中扣除。若工程完结后超出37392元钱，超出部分由黄晓芳公司支付，若未超出37392元钱，多出部分交到黄晓芳公司。材料由签订的合同为准。剩余款项直到工程验收（合同内的项目）完成后两天内支付完剩余所有款项（不含质量保证金12920元……此后工程不得再因任何事情停工。法人承担此工程的全部责任。材料购买按照签订合同购买。此工程内所有改动项目都经由郑曦东同意后才改动[包括：门洞、雨儿墙高度、水电、门洞方向、楼梯、屋顶造型、楼层高度。]所有改动后项目加上后面工期未付款共计37392元钱[不含质量保证金12920元]……工期协定于9月17日之前完工，期间天气原因（不可抗拒的天气原因）工期顺延……”。 2018年9月12日,鼎豪雅居公司在场施工人员成永春出具承诺书，鉴于黄晓芳承诺郑曦东只要再支付16000元工程款，黄晓芳保证派人继续完成合同其余项目施工，故作出承诺只要郑曦东于2018年9月12日前再支付黄晓芳16000元，成永春保证在2018年9月14日前准时完成该房屋内外墙体的粉水工程施工。 2018年10月30日,郑曦东通过微信向黄晓芳发出了解除合同通知书，黄晓芳和邓金鹭收悉。2018年10月31日,通过顺丰快递向鼎豪雅居公司邮寄书面解除合同通知书，黄晓芳拒收。 2018年11月5日,鼎豪雅居在场施工人员成永春向郑曦东出具《收据》，载明对案涉房屋厨房、卫生间、阳台的防水及三个厕所的混凝土垫层（其中厕所墙面做1.5米高防水）进行施工，收款2034元；楼顶、二楼阳台、炮楼门口处挡水及楼顶前沿部分不平整处修整，收款2480元；厕所不合理修改，收款500元。2018年11月8日，郑曦东在新繁镇阳杰玻璃购买卧室窗户支付3707元。2018年11月9日,郑曦东委托新都区××镇云龙装饰部安装扶手、栏杆共计支付2840元。2018年11月15日,郑曦东通过他人开孔13个，支付500元。2018年10月至11月期间,郑曦东就外墙真石漆施工、内墙乳胶漆施工、屋面防水进行询价，四川牒彩节能环保材料有限公司报价74339.5元；金粤铭装饰工程有限公司报价84431元；成都创艺装饰工程公司报价79298元。2018年11月18日,郑曦东与四川腾源建筑劳务有限公司签订《建设工程劳务合同》，由四川腾源建筑劳务有限公司进行外墙真石漆施工、内墙乳胶漆施工、屋面防水施工，外墙架由郑曦东加固后交予四川腾源建筑劳务有限公司使用，合同价款共计为75987.8元，郑曦东于2018年11月30日支付了该笔工程款。郑曦东与案外人高春林签订协议租赁外墙真石漆施工用楠竹外架，租赁日期自2018年10月至工期结束，租赁费用1000元；2018年12月21日,邓金鹭出具证明载明该外架属于高春林所有，2018年9月1日前租用费用与郑曦东无关，2018年9月1日后至今所产生费用由郑曦东负责支付费用给高春林，与修建方无关。因一楼客厅悬空大梁二楼通向顶楼楼梯悬空梁出现贯穿裂缝，郑曦东微信向黄晓芳发出《限期返工、重做或整改加固通知书》要求整改，但被告方认为系郑曦东父母强行要求添加水泥影响比例造成，郑曦东与四川鼎力恒基建设工程有限公司签订合同进行加固，并按合同支付了11500元，这部分款项郑曦东未在本案中主张，其主张可由质保金抵扣。 2018年11月9日,郑曦东委托成都颉达科技有限公司对案涉房屋进行测量，合计面积为290.17㎡。 以上事实，有《鼎豪雅居建筑装饰有限公司施工报价合同书》、收款收据、微信转账记录、《施工进度承诺书》、《协议》、《承诺书》、微信记录、收据、四川牒彩节能环保材料有限公司报价表、金粤铭装饰工程有限公司报价表、成都创艺装饰工程公司报价表、《建设工程劳务合同》及四川增值税普通发票、《解除合同通知书》及快递单邮寄情况、《限期返工、重做或整改加固通知书》、成都颉达科技有限公司房屋分层平面图表、《租赁协议》及证明等证据及双方当事人的当庭陈述在卷予以佐证。 本院认为，本案为农村建房合同纠纷，案涉房屋为农村低层住宅，郑曦东与鼎豪雅居公司签订的《鼎豪雅居建筑装饰有限公司施工报价合同书》为有效合同。在合同履行过程中，因停工产生纠纷，鼎豪雅居公司与郑曦东在新繁镇派出所主持下达成协议，该协议系双方真实意思表示，应按协议继续履行并完成施工。签订协议后，郑曦东支付了部分材料款外，又按照鼎豪雅居公司要求支付了16000元工程款，但鼎豪雅居公司违反承诺停工。多次催促复工无效后，郑曦东诉讼至法院，经本院主持调解，但鼎豪雅居公司针对未完成的多项工程内容仍无一恢复施工。郑曦东通过微信向鼎豪雅居公司法定代表人黄晓芳发送解除合同通知书，黄晓芳收到了该通知，郑曦东另于2018年10月30日向鼎豪雅居公司邮寄送达《解除合同通知书），黄晓芳拒收。鉴于鼎豪雅居公司经郑曦东多次要求，仍未按照双方达成的协议完成施工，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。”之规定，郑曦东有权行使合同解除权，且该解除合同意思已到达对方，双方签订的《鼎豪雅居建筑装饰有限公司施工报价合同书》及补充协议已依法解除。 《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。”，第九十八条规定：“合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。”，本案建房合同解除后，鼎豪雅居公司已完成的施工内容不宜恢复原状，郑曦东委托他人完成了后续工程，采取了补救措施，对郑曦东因此支付的相应款项及造成的逾期入住损失，鼎豪雅居公司应依法予以赔偿。鼎豪雅居公司为黄晓芳独资的有限公司，根据《中华人民共和国公司法》第六十三条“一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。”之规定，黄晓芳用自己个人账号接收工程款，存在财产混同情况，黄晓芳未举证证明公司存续期间公司财产独立于其自己财产，应承担连带责任。邓金鹭在施工进度承诺书及庭审中均表示承担本案的连带责任，且从被告方的陈述来看，邓金鹭应为案涉工程的实际施工人，故亦应连带承担本案中鼎豪雅居公司的法律责任。 关于郑曦东主张多支付的工程款31071元问题。因2018年8月26日黄晓芳与郑曦东基于合同履行情况达成协议，综合考虑了郑曦东对工程进行调整等因素，实际系双方认可的结算和清理的方式，原合同虽约定案涉工程结算根据实际面积确定，但双方达成协议时均未再要求就实际面积进行明确，系对其权利的处分，该协议并未确定为无效或依法变更、撤销，虽郑曦东依法解除了双方合同，但应按照双方的协议清理和结算。故郑曦东以自行委托的机构进行测量的面积为依据计算工程款，主张退还多支付的工程款，本院不予支持；同时，被告方认为实际施工面积还有超出，本院亦不予支持。 关于郑曦东主张鼎豪雅居公司赔偿工程款88028.5元的问题。郑曦东因鼎豪雅居公司不履行合同约定的有关施工，委托成永春对厨房、卫生间、阳台做防水施工支付2034元，楼顶、二楼阳台、炮楼门口处挡水及楼顶前沿部分不平整处修整支付2480元，二楼客厅厕所不合理地方修改支付500元，以上款项应由鼎豪雅居公司承担，在本院告知可就价款合理性进行鉴定情况下，被告方未申请鉴定，故本院对以上款项予以确认。2018年11月9日郑曦东支付新都区新繁镇云龙装饰部的安装扶手费用1500元、栏杆费用1340元，根据双方合同应由鼎豪雅居公司承担。开孔费用，根据郑曦东与邓金鹭的微信记录相关内容，应属于施工范围，郑曦东支出的500元应由鼎豪雅居公司承担。二楼房屋窗户根据郑曦东与邓金鹭的微信记录，原设计确定的系推拉门，郑曦东陈述门的费用不由鼎豪雅居公司承担，在施工中郑曦东调整为窗户，双方并未确定改为窗户后的费用支出，对此改动因无相应约定，郑曦东主张由被告承担3707元窗户费用，本院不支持。案涉报价合同第一条约定工程总价不包含室内装饰装修，但根据合同第五条关于工程标准、单价及总工程年卡的计算办法的约定，可明确外墙真石漆、内墙乳胶漆、水电安装、屋面防水应属于鼎豪雅居公司施工范围并已纳入工程价款范围，第一条所指装饰装修应系超出第五条外的装饰装修，故郑曦东为此支付的75989.21元应予以支持，被告虽不认可郑曦东该金额，但在本院告知有权申请鉴定情况下，未提出鉴定请求；同时，郑曦东进行了市场询价，选择了合理价格签订合同，故对被告方该异议本院不予支持。为外墙真石漆施工，郑曦东另租赁外架需支出费用1000元，根据双方合同应由被告方承担。综上，双方协议签订后，郑曦东除支付了材料费8100+2538+2400+1300+126=14464元外，向鼎豪雅居公司另支付了16000元；另厨房、卫生间、阳台防水支付了2034元，楼顶、阳台、炮楼支付2480元，厕所修改支付500元，开孔支付500元；安装扶手、栏杆支付共计2840元；内墙乳胶漆、外墙真石漆、屋面防水、水电补充施工支付75989.21元；租赁外架费用1000元，以上共计115807.21元，扣除剩余工程款37392元，被告应赔偿郑曦东78415.21元的损失。质保金应用于质量保证，郑曦东主张楼梁加固支持的费用在质保金中抵扣，双方可就质保金问题另行处理。 关于违约金，案涉建房合同虽依法解除，但不影响作为解决争议及清理、结算条款的违约金条款的适用。协议约定2018年9月17日完成工程，鉴于郑曦东与四川腾源建筑劳务有限公司2018年11月18日签订的《建设工程劳务合同》约定完工日期为2018年12月9日，故造成工程逾期83天，双方约定违约金1000元/天明显过高，应以实际损失为基础，综合考虑合同履行情况、当事人过错程度以及预期利益等综合因素，适当体现惩罚性，鉴于郑曦东并未举证相应具体损失，根据本案实际情况，本院酌情支持违约金6000元。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四、第九十七条、第九十八条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条，《中华人民共和国公司法》第六十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款、第一百四十二条的规定，判决如下： 一、确认原告郑曦东解除与被告成都鼎豪雅居建筑装饰有限公司签订的《施工报价合同书》及《协议》有效； 二、被告成都鼎豪雅居建筑装饰有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告郑曦东78415.21元工程款损失，并支付原告郑曦东违约金6000元； 三、被告黄晓芳、邓金鹭就以上款项的支付承担连带责任； 四、驳回原告郑曦东的其他诉讼请求。 如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2141元（已减半收取），由成都鼎豪雅居建筑装饰有限公司、黄晓芳、邓金鹭负担1115元，由郑曦东负担1026元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  蒋建军 二〇一九年四月十七日 书记员  叶秋萍