宁夏回族自治区石嘴山市大武口区人民法院民事判决书（2018）宁0202民初3722号原告：大武口区双益模板租赁站，住所地位于石嘴山市大武口区煤机一厂路口中石油加油站后面。经营者：刘兴举，男，1967年3月25日出生，汉族，住大武口区双益模板租赁站院内。委托诉讼代理人：陈永锋，宁夏剑平律师事务所律师。被告：博乐赛里木建筑安装工程有限责任公司，住所地位于新疆博州博乐市建国路25区。法定代表人：杜平。被告：精河县天峰商混拌合有限责任公司，住所地位于新疆博州精河县沙山子八十三团沙苑区精品小二楼。法定代表人：唐万海。被告：邓昕，男，1987年10月12日出生，汉族，职业及住所均不详。被告：邹杰，男，1986年9月16日出生，汉族，职业及住所均不详。原告大武口区双益模板租赁站与被告博乐赛里木建筑安装工程有限责任公司、精河县天峰商混拌合有限责任公司、邓昕、邹杰建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2018年10月29日立案受理后，发现无法向被告送达开庭传票等法律文书，裁定转为普通程序，依法组成合议庭公开开庭进行审理。原告大武口区双益模板租赁站的委托诉讼代理人陈永锋到庭参加诉讼，被告博乐赛里木建筑安装工程有限责任公司、精河县天峰商混拌合有限责任公司、邓昕、邹杰经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告大武口区双益模板租赁站向本院提出诉讼请求：1.判决解除原告与被告签订的《建筑器材租赁合同》；2.判令被告支付原告租赁费43340.6元；退还原告钢管15364.5米、扣件16124个、顶丝1478个、方钢318米（如不能返还上述租赁物，则按合同约定价格赔偿457422元）；支付违约金13002元；以上合计513764.8元。事实和理由：2016年10月8日，被告博乐赛里木建筑安装工程有限责任公司在新疆博州承建第五师双河市看守所拘留所建筑工程，被告邓欣、邹杰是施工负责人，也是实际施工人。因施工需要建筑器材，被告与原告签订了《建筑器材租赁合同》，双方在合同中对租赁费数额、支付期限、违约责任、丢失损坏赔偿、装卸费标准及承担、法院管辖等进行了明确约定。为了保证租赁合同顺利履行，被告精河县天峰商混拌合有限责任公司也作为承租人在租赁合同上盖章。随后被告派人从原告处提走所需建筑器材，但被告在租赁过程中违约，一直不按约定期限支付租赁费。经原告核算，截止2018年5月20日应支付原告租赁费274840.59元，但被告实际支付231500元，下欠43340.6元租赁费以各种理由拖延不予支付。原告认为，被告行为不但违约，也侵害其合法权益，为此起诉至法院。被告邹杰未到庭，庭前向法庭邮寄书面答辩状，答辩意见如下：贵院邮寄给我的合同上我（邹杰）的签字是伪造的，我本人从未在这份合同上签过字。被告邓昕未到庭，庭前向法庭邮寄书面答辩状，答辩意见如下：贵院邮寄给我的租赁产品提货单中，其中一份签字（蒋帅）为伪造，日期为2017年4月20日；这份租赁提货单数量为：钢管11300米，扣件5590个，顶丝1000根，总重量约为40吨，单桥车无法一次运输该批材料。被告博乐赛里木建筑安装工程有限责任公司、精河县天峰商混拌合有限责任公司未到庭，未向法庭提交书面答辩状及证据。经审理本院认定事实如下：2016年10月8日，原告大武口区双益模板租赁站作为“出租方（甲方）”签订的《建筑器材租赁合同》中，在首部“承租方（乙方）”处手写“博赛建安有限公司”同时加盖“精河县天峰商混拌合有限责任公司”印章，结尾“承租方（乙方）章”处加盖“博赛建安有限责任公司？第一项目部（中间部分内容无法识别）”长条章，下方加盖有“精河县天峰商混拌合有限责任公司”印章，“委托代理人”处有“邓昕、邹杰”签名。合同约定：承租方租用出租方用于建筑工程的钢模板、钢管、扣件、顶丝及各种附件（提、退货单均为合同组成部分），具体租金及价值标准为：钢管每米日租金0.01元（原值20元/米）、扣件每个日租金0.009元（原值8元/个）、方钢每米日租金0.015元（原值20元/米）、顶丝每根日租金0.03元（长50㎝、原值10元/根）等；合同履行期自合同签订之日起到租赁方退清所租赁器材并办理最终结账手续之日为止；租金结算由提取建筑器材之日起计算到将器材退还、退清为止，全部按日租金计价，承租方按月（25-30日）给出租方结清当月租金，超过规定日期不付或未付清的，按实际超出天数每天收取欠款总额的千分之二十五的违约金，并且出租方有权收回承租方租赁的建筑器材，由此造成的费用和损失由承租方负责；承租方指派黄良伟、蒋帅就租用物资办理租赁合同提货、退货、结算手续；合同发生纠纷可协商解决，如协商不一致在出租方或出租方法人的户籍所在地法院起诉和执行。合同签订后双方按约履行，形成提货单48张、退货单44张，截止2018年5月20日产生租赁费274840.59元（计算期间：2016年10月8日至2016年11月15日、2017年3月14日至2017年11月15日、2018年3月14日至2018年5月20日），已支付231500元（含1万元押金），尚欠43340.60元未付。原告认为，被告的迟延付款行为已构成违约，为此起诉至法院，要求判如所请。原告大武口区双益模板租赁站为证明上述事实提交了《建筑器材租赁合同》1份、提货单48张、退货单44张、租金费用计算单9张、收据2张、中国农业银行卡交易明细清单4页、中国农业银行新疆分行交易明细1张、被告公司企业信息2份、身份证复印件2张、户口证明2份、照片3张，本院予以确认并在卷佐证。本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。关于本案租赁合同的承租方，原告提交的《建筑器材租赁合同》开首“承租方（乙方）”处虽注明“博赛建安有限公司”，但落款处仅加盖“博赛建安有限责任公司？第一项目部（中间部分内容无法识别）”长条章，因项目部不是依法成立并领取营业执照的法人分支机构，据此无法认定被告博乐赛里木建筑安装工程有限责任公司为合同相对方；被告精河县天峰商混拌合有限责任公司在开首“承租人”及落款处均加盖印章，视为对承租人身份的认可；被告邹杰辩称，原告提交《建筑器材租赁合同》中“邹杰”签名系伪造，仅提交在其他合同中的签名不足以证实该主张，未在规定期限内依法提出鉴定申请，对此其应承担不利的法律后果，被告邓昕在答辩状中亦未否认实际施工人身份。综上，可以认定本案租赁方为被告精河县天峰商混拌合有限责任公司、邓昕、邹杰。原告依约提供了租赁物，被告未按约定期限支付租金，已属违约。原告要求解除双方签订的《建筑器材租赁合同》并支付剩余租金43340.6元有事实和法律依据，本院予以支持。合同解除后，原告有权要求被告退还钢管15364.5米、扣件16124个、顶丝1478个、方钢318米，如不能退还按合同约定的原值价格钢管20元/米、扣件8元/个、顶丝10元/根（长50㎝）、方钢20元/米的标准予以赔偿的诉讼请求，本院予以支持。原告认为合同约定的违约金计算标准过高，自愿调整要求支付违约金13002元（43340.6元×30%）的诉求不违反法律规定，本院予以支持。被告邓昕辩称，2017年4月20日提货单上“蒋帅”签名系伪造，但未在规定期限内依法申请鉴定，对此其应承担不利的法律后果，本院不予采信。被告博乐赛里木建筑安装工程有限责任公司、精河县天峰商混拌合有限责任公司、邓昕、邹杰经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其对所享有的质证权和抗辩权的放弃行使，对此其应承担相应的法律后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条第四项、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百一十二条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条第二款以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告大武口区双益模板租赁站与被告精河县天峰商混拌合有限责任公司、邓昕、邹杰于2016年10月8日签订的《建筑器材租赁合同》；二、被告精河县天峰商混拌合有限责任公司、邓昕、邹杰于本判决生效后五日内向原告大武口区双益模板租赁站支付租金43340.6元、违约金13002元，上述合计56342.6元；三、被告精河县天峰商混拌合有限责任公司、邓昕、邹杰于本判决生效后十五日内退还原告大武口区双益模板租赁站钢管15364.5米、扣件16124个、顶丝1478个、方钢318米，如不能退还应按照钢管每米20元、扣件每个8元、顶丝每根10元（长50㎝）、方钢每米20元的标准支付相应未退还租赁物的赔偿款；四、驳回原告大武口区双益模板租赁站的其他的诉讼请求。如果义务方未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8938元，公告费260元，由被告精河县天峰商混拌合有限责任公司、邓昕、邹杰负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于石嘴山市中级人民法院。审  判  长   宋翠平人 民 陪 审 员   蒋秀莲人 民 陪 审 员   赵景伟二〇一九年四月二日书  记  员   杨梦茹附：本案适用的法律规定《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。  当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第一百四十四条 被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百四十条执行员接到申请执行书或者移交执行书，应当向被执行人发出执行通知，并可以立即采取强制执行措施。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。本院特别提醒：当事人上诉的，应当于递交上诉状之日起至上诉期届满后七日内，向石嘴山市中级人民法院交纳上诉案件受理费，逾期则视为放弃上诉。