湖南省浏阳市人民法院民 事 判 决 书（2018）湘0181民初2852号原告：长沙市天心区志远架管扣件租赁部，住所地长沙市天心区大托镇新路村。经营者，汪沛然，男，1956年10月19日出生，汉族，住湖南省浏阳市。委托代理人：喻积累，男，1959年1月10日出生，汉族，住湖南省浏阳市。被告：石门县明兴建筑器材租赁站，住所地常德市石门县楚江镇渫阳居委会建设路原土产公司仓库。经营者，周庆招。被告：周庆招，男，1966年2月22日出生，汉族，户籍所在地湖南省浏阳市，现住常德市。上述两被告共同委托代理人：陈静，湖南启贤律师事务所律师。被告：汪贤都，男，1968年6月12日出生，汉族，户籍所在地湖南省浏阳市。现住湖南省常德市。委托代理人：龙一明，湖南省木枫律师事务所律师。原告长沙市天心区志远架管扣件租赁部（以下简称志远租赁部）与被告石门县明兴建筑器材租赁站、周庆招、汪贤都建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2018年5月9日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告志远租赁部的经营者汪沛然及委托代理人喻积累，被告兼被告石门县明兴建筑器材租赁站的经营者周庆招及委托代理人陈静，被告汪贤都及委托代理人龙一明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告志远租赁部向本院提出诉讼请求：1、判决三被告共同向原告支付租金324428.29元并从2018年5月1日起至全部器材归还之日止按日242.41元继续支付租金；2、判决三被告向原告返还钢架管32229.5米，扣件5600套；3、判决三被告向原告支付利息86011.2元，并从2018年5月1日起至全部租金付清之日止以324428.29元为基数，按月利率1.5%支付延期付款利息；4、本案诉讼费用由两被告共同承担。被告石门县明兴建筑器材租赁站答辩称，以周庆招为经营者的明兴租赁站成立于2015年11月5日。而原告与以汪贤都为经营者的石门县明兴建筑器材租赁站的租赁关系发生在2014年。故现石门县明兴建筑器材租赁站不是适格的被告，不应承担向原告支付租金的责任，为此，请求驳回原告要求被告石门县明兴建筑器材租赁站支付租金及返还架管的诉讼请求。被告周庆招答辩称，原石门县明兴建筑器材租赁站与原告签订租赁合同并欠原告租金属实。原石门县明兴建筑器材租赁站虽登记经营者为汪贤都，实际由汪贤都与周庆招合伙经营。被告汪贤都答辩称，原石门县明兴建筑器材租赁站、被告汪贤都与原告无租赁合同关系。被告周庆招以原石门县明兴建筑器材租赁站名义与原告签订租赁合同被告汪贤都不知情，原告的架管、扣件也未用于明兴租赁站，系被告周庆招使用。原告与被告周庆招伪造虚假协议，意图让被告汪贤都承担无端责任，原告有理由怀疑原告所有的证据。为此，请求人民法院驳回原告要求被告汪贤都承担偿付租金及返还架管的诉讼请求。本院经审理查明认定如下事实：原石门县明兴建筑器材租赁站于2010年1月18日注册成立，注册号为430726600096757，属个体工商户，经营者为汪贤都。实际是由汪贤都与周庆招合伙经营，其中周庆招占66.7%的份额，汪贤都占33.3%的份额。2014年7月18日，原告志远租赁部与原石门县明兴建筑器材租赁站签订《租赁合同》，合同约定，石门县明兴建筑器材租赁站向志远租赁部租赁钢管、扣件。租期满二年，钢管按照每天0.007元/米、扣件按每天0.003元/套计算。年终付清当年全部租金，如当年有未付清的租金按1分5厘的月利息计算。合同的乙方处由被告周庆招签名，并加盖了原石门县明兴建筑器材租赁站的印章。合同签订后，被告周庆招于2014年7月份从原告处拖走了三车钢管、扣件，其中钢管共计32229.5米，扣件5600套。截止2018年4月30日共产生租金374428.29元，按合同约定的月利率1.5%计算的利息为86011.2元，被告周庆招共经手支付租金40000元，尚欠租金334428.29元。其所有钢管扣件均未归还。原告因此诉至本院。在诉讼过程中，被告周庆招于2019年2月26日经手归还了原告所有的钢管、扣件。2、计算到2019年2月26日，尚欠租金为366666.49元，利息为93294元。另查明，1、2015年11月4日，石门县明兴建筑器材租赁站被注销。2015年11月5日，周庆招经手又注册成立了统一社会信用代码为92430726MA4LB8BQ80的石门县明兴建筑器材租赁站，属个体工商户，经营者为周庆招。本院认为，原告与原石门县明兴建筑器材租赁站签订了《租赁合同》系双方真实意思的表示，且没有违反法律法规的相关规定，该《租赁合同》合法有效，对合同双方均具有约束力。原告已按约将钢管、扣件租赁给了原石门县明兴建筑器材租赁站，原石门县明兴建筑器材租赁站本应按时支付租赁费用并及时归还租赁物，其拖欠不付已构成违约，应承担延期付款利息。被告辩称原石门县明兴建筑器材租赁站没有与原告发生租赁关系与事实不符，至于原石门县明兴建筑器材租赁站合伙人是否损害公司利益的行为，属于合伙企业内部事务，不能对抗善意的第三人。因原石门县明兴建筑器材租赁站已被告注销，主体资格已销灭，其应承担的法律责任应转由经营者承担，原石门县明兴建筑器材租赁站登记的经营者虽然是汪贤都，但实际是由周庆招与汪贤都合伙经营，故原石门县明兴建筑器材租赁站所对原告所负之债应由周庆招、汪贤都按合伙份额承担，并相互承担连带责任。钢管及扣件在诉讼过程中，被告已返还，无须再行判决。现石门县明兴建筑器材租赁站与原告无租赁关系，对原告的租金不应承担给付义务。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百一十四条、第二百一十六条、第二百二十六条、第二百三十二条，《中华人民共和国民法通则》第三十五条、第八十七条之规定，判决如下：一、原石门县明兴建筑器材租赁站欠长沙市天心区志远架管扣件租赁部租金366666.49元及利息（利息计算方法为：2019年2月26日前的利息为93294元，2019年2月27日至实际偿还之日以本金366666.49元为基数按月利率1.5%计算），在本判决生效之日起十日内由周庆招偿付66.7%，由汪贤都偿还33.3%，并相互承担连带偿还责任。二、驳回长沙市天心区志远架管扣件租赁部其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费7457元，保全申请费2570元，合计10027元，由周庆招、汪贤都共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审 判 长  黄恢明人民陪审员  付名核人民陪审员  温翠平二〇一九年四月十六日书 记 员  杨 婵附相关法律条文1、《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。2、《中华人民共和国民法通则》第三十五条合伙的债务，由合伙人按照出资比例或者协议的约定，以各自的财产承担清偿责任。合伙人对合伙的债务承担连带责任，法律另有规定的除外。偿还合伙债务超过自己应当承担数额的合伙人，有权向其他合伙人追偿。第八十七条债权人或者债务人一方人数为二人以上的，依照法律的规定或者当事人的约定，享有连带权利的每个债权人，都有权要求债务人履行义务；负有连带义务的每个债务人，都负有清偿全部债务的义务，履行了义务的人，有权要求其他负有连带义务的人偿付他应当承担的份额。3、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。