文书内容广东省广州市番禺区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0113民初8075号原告：陈耀泉，男，1957年7月16日出生，汉族，住广州市番禺区。委托诉讼代理人：肖绍勇，广东华誉品智律师事务所律师。委托诉讼代理人：黎诗，广东华誉品智律师事务所律师。被告：刘志强，男，1973年5月23日出生，汉族，住广州市番禺区。被告：简文静，女，1973年3月14日出生，汉族，住广州市南沙区。被告：简文洁，女，1970年8月5日出生，汉族，住广州市番禺区。原告陈耀泉与被告刘志强、简文静、简文洁民间借贷纠纷一案，本院于2018年8月24日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告陈耀泉及其委托诉讼代理人肖绍勇、黎诗到庭参加诉讼，被告刘志强、简文洁、简文静经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陈耀泉向本院提出诉讼请求：1、三被告向原告偿还借款本金50万元及借款期内利息差额97200元（以50万元为本金，自2016年7月1日起按照月利率2%计算至2018年6月30日，应付利息24万元，已付利息142800元，尚欠97200元）；2、三被告向原告支付逾期利息（逾期利息及违约金以借款本金50万元为基数，自2018年7月1日起按照月利率2%计算至实际清偿之日）；3、三被告向原告支付律师费35000元；4、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2010年8月，被告刘志强、简文静向原告借款30万元，双方签订《宅基地、汽车、房产抵押担保借款协议》，约定借款期限从2010年9月8日至2011年8月7日，借款利率为每月2%。被告刘志强、简文静将向广州市番禺区石楼镇沙北村民委员会购买的宅基地使用权合共1180平方米以及在该土地上已经广州市番禺区规划局同意许可建设的用地面积120平方米（番府集建字1988第09-002227号）、位于广州市南沙区东涌镇官坦村八队下街东联二巷内的房屋、被告刘志强名下的号牌分别为粤Ａ×××××、粤Ａ×××××、粤Ａ×××××的三台车辆，被告简文静名下的号牌为粤Ａ×××××车辆等作为抵押物抵押给原告。同时被告简文洁提供担保。原告以现金方式将30万元借款交付给被告刘志强、简文静，两人向原告出具了收据。借款期限到期后，三被告提出延期至2012年9月8日还款，并于2011年8月9日在原协议第三页空白处注明情况后各方签名捺指模。2012年8月18日，三被告又提出延期，还款期限延长至2013年9月8日止。还款期限届满前，三被告再次向原告提出延期至2015年9月8日，除还款期限变更以外，其余约定内容与上述协议一致。2014年10月，刘志强、简文静向原告再借款10万元，签订了借款协议，被告简文洁提供担保。原告以现金方式交付借款。被告刘志强、简文静出具了收据。至此，刘志强、简文静基于该借款协议的借款本金共为40万元，期限为两年，自2010年10月8日至2016年10月7日，被告简文洁提供担保，其他约定按照2010年签订的借款协议执行。另2014年1月30日，刘志强向原告借款10万元，借款期限两个月（2014年1月30日至3月30日），月息4%，原告向其交付了现金。被告刘志强、简文静支付上述借款利息基本正常。2016年6月底，刘志强称经济压力大，希望继续延期及降低利息，后经商定决定将此前借款本金共50万元合并起来重新签订《宅基地、汽车、房产抵押担保借款协议》，借款人为刘志强、简文静夫妇，简文洁作为保证人，约定借款期限为2016年7月1日至2018年6月30日，月息2%等，原来的合共50万元的三份收据由刘志强、简文静收回，并另行向原告出具一张收取现金50万元的收据。刘志强、简文静从2016年7月开始每月向原告支付利息1万元，但从2017年2月起未按时支付利息。根据双方签订的《宅基地房地产抵押借款合同书》第一条第三款、第十一条约定，原告有权按三被告违约处理，要求其一次性清偿全部借款本息并支付因实现债权付出的包括但不限于诉讼费用、律师费等合理费用，并申请法院查封、拍卖抵押房屋。被告刘志强、简文静、简文洁无答辩。本院经审理认定如下：2010年8月，甲方（贷款方）陈耀泉与乙方（抵押借款方）刘志强、简文静签订《宅基地、汽车、房产抵押担保借款协议》（以下简称“协议一”），约定乙方向甲方借款30万元，借款期限为1年，自2010年9月8日起至2011年8月7日止，借款利率为月息2%。简文洁自愿为乙方向甲方所借的30万元作全额担保。简文洁在协议落款处的担保人处签名并加盖指模。后各方就上述借款多次协商延长还款期限，最后一次协商确定延长至2015年9月8日归还，约定利率及其他事项等仍按照“协议一”的条款内容执行。2014年10月16日，陈耀泉与刘志强再次签订借款协议，约定由于刘志强、简文静夫妇急需资金建房、装修酒楼故向陈耀泉在原先30万元借款的基础上再增加借款10万元，双方重新签订40万元的借款协议，借款期限为两年，即自2014年10月8日至2016年10月7日。利率及其他条款按照2010年8月签订的合同条款（即“协议一”）执行。简文洁在担保人处签名并加盖指模。2014年1月30日，刘志强出具借条一份，确定因急需发放工程款及工资，向陈耀泉借款10万元，借款期限为两个月，即2014年1月30日至3月30日，以每月4%的费率支付给陈耀泉作为酬谢。2016年6月30日，甲方（贷款方）陈耀泉与乙方（抵押借款方）刘志强、简文静签订《宅基地、汽车、房产抵押担保借款协议》（以下简称“协议二”），对双方此前的所有借款进行结算并进行重新约定，协议载明乙方向甲方借款合共50万元，借款期限自2016年7月1日起至2018年6月30日止，借款利率为月息2%。乙方须按合同约定期限如期还款，逾期五天未能清还借款也未能签订续借协议或在应交利息之日起逾期五天不缴交利息的，甲方有权按乙方违约处理，变卖及出租乙方的抵押（质押）物，所得款项用于归还乙方所欠借款、利息及其他费用，包括律师费。简文洁自愿为乙方向甲方所借的50万元作全额担保。简文洁同样在协议落款的担保人处签名并加盖指模。刘志强、简文静于当天出具收据，确认收到陈耀泉现金50万元。现陈耀泉向本院提起诉讼，其述称涉案30万元、10万元、10万元三笔借款均系以现金形式交付，每次借款交付后刘志强、简文静均向其出具收据，其与刘志强、简文静签订“协议二”时，要求刘志强、简文静重新出具一份金额为50万元的收据并将此前的三份收据退回。陈耀泉确认刘志强、简文静已经支付了签订“协议二”前所产生的全部利息。陈耀泉提交了银行交易明细清单及微信交易记录，确认签订“协议二”后借款方的还款情况：第一部分银行转账还款：2016年7月9日还1万元、同年8月15日还1万元、同年9月11日还5000元、同年9月13日还5000元、同年10月9日还1万元、同年11月22日还2万元、2017年1月9日还1万元、同年3月21日还1800元；第二部分微信转账还款：2017年6月4日还1000元、同年6月5日还1000元、同年6月8日还2000元、同年6月21日还2000元、同年6月22日还8000元、同年7月20日还1000元、同年7月22日还1000元、同年9月10日还1万元、同年10月8日还1万元、同年10月18日还5000元、同年12月12日还1万元、2018年1月27日还2万元。另陈耀泉提交民事委托代理合同及发票，主张其因本案诉讼支付律师费35000元，现陈耀泉要求刘志强、简文静向其偿还借款本金50万元、支付利息、负担上述律师费，并要求简文洁对此承担连带清偿责任。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。刘志强和简文静向陈耀泉借款50万元，有双方签订的借款协议及刘志强、简文静出具的收据为证，双方债权债务关系成立。陈耀泉与刘志强、简文静于2016年6月30日就双方此前的借款进行结算汇总后重新签订上述“协议二”，现约定的借款期限已届满，陈耀泉要求刘志强、简文静偿还借款本金，本院予以支持。签订“协议二”后借款方向陈耀泉偿还了部分款项，因双方未就还款顺序进行约定，故已偿还的款项应按双方约定的月利率2%先行抵扣利息，多余部分款项在本金中予以扣减（扣减详情见附表）。自2016年11月22日后，刘志强偿还的每一笔款项均不足以支付已产生的利息。其在该日之后支付的全部款项合计82800元，可折抵以488062.22元为本金，按月利率2%，自2016年11月23日起计至2017年8月3日的利息。故现刘志强、简文静尚欠陈耀泉借款本金488062.22元需予以偿还，并需向陈耀泉支付以488062.22元本金，按月利率2%，自2017年8月4日起计至款项清偿之日止的利息。因上述利息标准已达法定上限，就陈耀泉关于违约金的诉请，本院不予支持。另陈耀泉提交民事委托代理合同及发票证实其因本案诉讼支付律师费35000元，其要求刘志强、简文静负担，符合双方约定，本院予以支持。简文洁自愿为刘志强、简文静向陈耀泉所借的50万元作全额担保，双方未约定保证方式，故应视为连带责任保证，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月内。现陈耀泉在保证期间内要求简文洁对刘志强、简文静所负涉案债务以及律师费承担连带清偿责任，本院予以支持。简文洁承担保证责任后，有权向刘志强、简文静追偿。被告刘志强、简文静、简文洁经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃相关诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条、第二十一条、第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告刘志强、简文静应于本判决生效之日起十日内向原告陈耀泉偿还借款本金488062.22元并支付利息（以488062.22元为本金，按月利率2%，自2017年8月4日起计至款项清偿之日止）；二、被告刘志强、简文静应于本判决生效之日起十日内向原告陈耀泉支付律师费35000元；三、被告简文洁对判决第一、二项所确定的债务承担连带清偿责任；四、驳回原告陈耀泉的其余诉讼请求。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费10222元，由原告陈耀泉负担22元，被告刘志强、简文静、简文洁负担10200元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。审 判 长  陈晓佳人民陪审员  黄泽建人民陪审员  黄家杰二〇一九年四月二十五日书 记 员  甘 晴附表：            借款人付款时间              借款人付款金额（元）              需给付利息天数              需给付利息（元）              多给付款项（元）              抵扣后本金（元）                   2016/7/9              10000              10              3333.33              6666.67              493333.33                  2016/8/15              10000              37              12168.89              -2168.889              493333.33                  2016/9/11              5000              27              11048.89              -6048.88              493333.33                  2016/9/13              5000              2              6706.67              -1706.66              493333.33                  2016/10/9              10000              26              10257.78              -257.77              493333.33                  2016/11/22              20000              44              14728.89              5271.11              488062.22