江苏省睢宁县人民法院民 事 判 决 书(2018)苏0324民初3391号原告：江苏地质基桩工程公司，统一社会信用代码9132000013475051XA，住所地江苏省镇江市蒋乔街道乔家门社区金润大道。法定代表人：陈凤珠，该公司总经理。委托诉讼代理人：张明松，该公司员工。委托诉讼代理人：王向阳，江苏钟山明镜（宿迁）律师事务所律师。被告：徐州佳鑫源置业有限公司，统一社会信用代码91320324789087608B，住所地睢宁县城八一东路18号。法定代表人：胡佳庆，该公司总经理。委托诉讼代理人：仝馨予，江苏凯高律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈红侠，江苏凯高律师事务所律师。被告：睢宁县天天商贸有限公司，统一社会信用代码91320324703593199D,住所地睢宁八一东路文华大厦。法定代表人：胡居杰，该公司执行董事。委托诉讼代理人：王磊，江苏凯高律师事务所律师。原告江苏地质基桩工程公司诉被告徐州佳鑫源置业有限公司、睢宁县天天商贸有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2018年4月18日立案受理后，先依法由审判员吴中玉适用简易程序独任审判，后依法组成合议庭，分别于2018年6月1日、10月22日、2019年4月22日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人张明松、王向阳，被告徐州佳鑫源置业有限公司委托诉讼代理人仝馨予、陈红侠和被告睢宁县天天商贸有限公司委托诉讼代理人王磊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出以下诉讼请求：1、依法判令被告给付原告工程款999620元及逾期利息（以进度款232742元为基数，按同期银行贷款利率自2016年2月17日起计算至实际付清之日止；以尾款766878元为基数，按同期银行贷款利率的3倍，自2016年8月17日起计算至实际付清之日止）;2、被告二对被告一的上述债务承担连带清偿责任;3、诉讼费用由被告承担。事实和理由：2013年1月26日，原告（乙方）与被告（甲方）签订建设工程桩基施工合同，第一被告将其恒隆商业广场基坑支护工程发包给原告施工，合同约定了工程范围、工期、工程价款、违约责任等权利义务。进度款支付时间为竣工结算报告和资料报送甲方并验收合格审计后，甲方应在60日内付至总价款的95%，其余作为保修金，待主体工程地下室施工至±0.00时一次性付清（8个月内如基础达不到±0.00视为达到±0.00）。合同签订后，原告按照合同约定履行了施工义务。经第一被告委托，江苏伟业房地产土地评估造价咨询有限公司出具工程造价咨询报告书，审定工程造价金额为15337555.44元。同日，原、被告双方在工程结算审核定单上签字并盖章认可上述审定金额。后第一被告分多次给付工程款14103900元，尚欠999620元及利息至今未付。被告徐州佳鑫源置业有限公司是被告睢宁县天天商贸有限公司的法人独资有限公司，被告睢宁县天天商贸有限公司应对被告徐州佳鑫源置业有限公司的债务承担连带责任。二被告辩称：原、被告之间订立的合同约定工期为60天，但是原告自2013年3月28日施工至2014年12月3日，工期延误495天，给被告造成严重损失，按照合同约定，原告应支付延误工期违约金99万元；同时原告工期延误致使被告向拆迁户支付逾期交房产生的逾期过渡费，根据施工合同第九条约定，原告应赔偿答辩人的损失合计2461436元。因原告施工导致涉案工程附近多户居民房屋毁损，根据合同的约定，原告对此应承担赔偿责任。经审理查明：被告徐州佳鑫源置业有限公司是被告睢宁县天天商贸有限公司于2006年6月21日投资设立的企业法人。2013年1月26日，原告（承包方）与被告徐州佳鑫源置业有限公司（发包方）签订了一份建筑工程桩基施工合同，约定被告徐州佳鑫源置业有限公司将其开发的睢宁县恒隆商业广场基坑支护工程发包给原告施工，合同工期为60天，合同价款为1619万元。合同第六条约定发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（1）提供施工所需的红线内场地，并在计算工期前将施工现场、地下老基础、地下管线等各种障碍物清除；其他料场、办公等用地由承包人自行解决。（2）计算工期前将水、电线路接至施工现场用地红线界（承包人统一挂表，每月按实际发生额向供电、供水等部门缴纳）。如现有用电量不能满足施工要求，由发包人负责增容。（3）计算工期前提供工程地质和地下管网线路等资料。（4）开工前提供水准点与坐标控制点，按施工图由发包人、承包人、监理现场书面交验，交验后，承包人应妥善保护场内水准点与控制点，任意破坏或遗失由承包人负责。（5）图纸会审和设计交底时间：开工前一周。合同第七条约定承包人工作为：进场后一周内提供总进度计划；每月25日前向发包人和监理方提供详细的施工进度计划、已完成工程量报表（含工程变更及签证预算）、材料进场计划、劳动力及用款计划等资料，及发包人要求提供的其他相关资料；特殊材料及设备应提前三个月提供材料供应计划。已竣工工程未交付发包人验收之前的成品保护由承包人负责，费用由承包人承担；发包人在竣工验收前使用，其发生损坏的修理费用由发包人承担。合同第八条约定：承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：施工组织设计和总进度计划应于施工前7天提交发包人及监理工程师审批，总进度计划应满足招标文件和合同对工期的要求，每周报下周进度计划。工程师确认的时间：发包人代表和监理工程师应于收到承包人资料7天内予以确认，逾期不批复，可视为该施工组织设计（施工方案）和进度计划已获批准。承包人必须按照批准的进度计划组织施工，接受发包人代表和监理工程师对进度的检查、监督，当工程实际进展与进度计划不符时，应及时调整，调整后的进度计划及相应的措施报发包人代表和监理工程师批准后执行。承包人执行已审批的施工组织设计（施工方案）和进度计划时，不免除其工期、质量的责任（不可抗力事件除外）。双方约定工期顺延的其他情况：①由于非承包人的责任而造成的停工，工期顺延；②工程设计变更，影响关键线路工作的，增加工作量超过合同约定的工作量10%以上的，按比例顺延工期；③不可抗力且经主管部门确认影响关键线路工作的。双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：a、完成支护桩（灌注桩、高压旋喷桩）总工程量100%后，甲方七个工作日内付合同总工程款的55%;b、支护工程完工或基坑挖至设计标高时（不包含支撑梁拆除）甲方七个工作日内付至已完工程款的80%;c、竣工结算报告和资料报送甲方并验收合格审计后，甲方应在60日内付至总价款的95%，其余作为保修金，待主体工程地下室施工至±0.00时一次性付清（8个月内如基础达不到±0.00视为达到±0.00）。工程变更包括经发包人所授权的有关人员或监理工程师或总监理工程师代表签字认可的设计变更、现场签证、图纸会审和会议纪要；工程变更工程师均应及时签收确定，否则视为该变更费用已被确认（确认时间以通用条款为准）。经确认的工程变更，其价款调整的办法：设计变更、发包方和监理方均认可的签证、招标图纸意外新增加的工程项目调整方法：①增加或减少工程量清单中已有的项目，无论增减幅度多大，均按投标时的单价进行增减；②相近或相似的工程项目，仅作主要材料变换的，也仅对变更后业主方指定产品的招标价差部分进行调整后并入结算价（含相关税费）;③清单中无此项的增加项：a依据投标报价中相应的人工、材料、机械价格及费用计取标准计算组成新增项目的结算价；b、对于投标报价中相关价格、标准混乱或无法鉴别的，则按编制工程预算（招标控制价）相同的标准计算新增项目的预算价，以预算价下浮后确定新增项目的结算价，下浮率=（1-中标价/招标控制价）×100%。承包人应在工程竣工后一个月内提供四套完整的竣工图和竣工结算及其资料。合同工期按本合同相关条款约定的工期，如工期延误，应承担违约责任，并向发包人支付违约金，违约金支付办法按合同工期延误一天支付2000元，以合同价款的1%为支付上限，此违约金的支付不能解除承包人应完成工程的责任和合同规定的其他责任。（因承包人的原因造成连续停工10天以上，发包人有权解除施工合同，其中造成的一切损失由承包人承担。）如因承包方的原因延误工期而导致工程造价上涨的由承包人负责，造成发包方损失包括由于承包人工期延误造成的延期交付而导致的客户索赔等一切直接和间接损失费用均由承包人承担。合同订立后，从第一被告提供的监理日志（自2013年3月28日至2013年5月25日）来看，2013年3月29日，原告工作人员及设备开始陆续进场进行施工前的准备工作，4月3日监理公司同意原告提交的涉案基坑支护工程的施工方案，4月6日开工建设。但在施工过程中仅从2013年4月6日到2013年5月6日期间，因附近居民阻挠、因无证而被规划、建设等部门责令停工达13.5天。2013年6月8日，被告徐州佳鑫源置业有限公司向原告出具承诺书一份，内容为：如在接下来的施工过程中，因周围居民闹事，且甲方未能协商好，造成停工的损失、如因甲方原因造成贵公司涉及的政府和停工损失，我公司进行补偿。2014年1月22日，原告和第一被告又签订补充协议一份，约定第一被告同意在原合同的基础上多给原告无偿降水二个月，超出4个月部分的降水费用，由双方另行协商且每月降水费用由第一被告直接支付给原告，如因降水原因造成周边房屋开裂及道路损坏，责任由原告负担。2014年12月3日工程完工。2015年12月17日，第一被告委托江苏伟业房地产土地评估造价咨询有限公司出具工程造价咨询报告书一份，审定工程造价金额为15337555.44元，原告和第一被告双方在工程结算审核订单上签字并盖章认可上述审定金额。后第一被告分多次给付工程款14103900元，扣减原告应支付电费234034.80元，尚欠999620.64元至今未付。原告遂向法院提起诉讼，诉讼如前。2016年1月25日、3月1日，被告徐州佳鑫源置业有限公司分别取得睢宁县恒隆广场建设工程规划许可证、建设工程施工许可证。上述事实，有双方当事人庭审陈述及经庭审质证的当事人所举建筑工程桩基施工合同、降水补充协议、监理日志三册、建设工程规划许可证、施工许可证、承诺书、工程造价咨询报告书、工程结算审核定单等证据证实，本院予以确认。本院认为：第一、双方签订的建筑工程桩基施工合同是双方当事人真实意思表示，虽然在订立合同时该工程尚未取得规划许可证，但在竣工后、起诉前取得了规划许可证，故双方订立的施工合同合法有效。在诉讼前双方共同委托造价咨询机构对工程造价进行咨询，并且双方在工程结算审核订单上签字并盖章认可，故被告徐州佳鑫源置业有限公司应按照咨询机构出具的审核定单认定的数额1533.756万元向原告履行给付合同价款的义务。原告在诉讼中承认被告给付工程款数额为14103900元、扣减原告应支付电费234034.80元，尚欠工程款数额为999620.20元，第一被告虽然对已付金额虽然有异议，但是在本院指定的举证期间内没有举证证明，故第一被告对其主张应承担举证不能的法律后果。第二、合同约定工期为60天，扣除阴雨天气顺延63.5天，最终完工时限共552.5天，原告虽然主张延误工期的原因是第一被告导致的，但原告所提供证据仅能证明因第一被告原因造成的工期顺延为13.5天，故原告应该按照合同约定支付工期延误违约金。因违约金以弥补损失为主，兼具惩罚性，当事人在合同中约定的按照每天2000元支付的标准过高，应调整为以合同价款的1%为支付上限，故原告应向第一被告支付违约金153375.55元。第一被告没有证据证明其他部分损失是原告工期延误造成的，故对第一被告要求原告承担2461436元损失及逾期过渡费的请求，本院不予采信。第三，合同相对性是合同之债的基础，特定的权利义务关系产生于合同当事人之间，只有合同当事人才能基于合同向对方提出请求，而不能向与其没有合同关系的第三人提出请求。涉案合同是原告和第一被告订立的，第一被告系企业法人，能够独立承担民事责任，故原告要求第二被告承担民事责任的请求，无事实和法律依据，本院不予采信。故依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告徐州佳鑫源置业有限公司于本判决生效后十日内给付原告江苏地质基桩工程公司工程款846244.45元及利息（以846244.45元为基数，从2018年4月18日起按照中国人民银行同期贷款利率计算至判决确定履行之日止）。二、驳回原告江苏地质基桩工程公司其他诉讼请求。如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费15648元，原告江苏地质基桩工程公司负担3386元，被告徐州佳鑫源置业有限公司负担12262元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。审 判 长  吴中玉人民陪审员  胡方宇人民陪审员  王云飞二〇一九年四月二十三日书 记 员  王心语