山东省青岛市崂山区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁0212民初1488号 原告：山东吴金利律师事务所，住所地青岛市辽阳东路**东城国际**。 负责人：吴金利，主任。 委托代理人：唐琳群，山东吴金利律师事务所律师。 委托代理人：张春霞，山东吴金利律师事务所律师。 被告：宋剑平，男。 原告山东吴金利律师事务所诉被告宋剑平诉讼代理合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告山东吴金利律师事务所的委托代理人唐琳群、张春霞，被告宋剑平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告吴金利律师事务所向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付律师费人民币58000元及税款2025元,合计60025元；2、判令被告支付逾期付款利息,以60000元为本金,按人民银行同期贷款利率双倍计算自2018年4月23日至判决生效之日；3、诉讼费,保全费由被告承担。事实与理由:上世纪九十年代后期,被告自青岛丽人物业发展有限公司(下简称丽人物业)购得淘金花园诉讼执行房屋一套。后发现房屋被丽人物业抵押给光大银行青岛分行(下简称光大银行),不能办理产权证。市南区人民法院生效判决判定了光大银行对涉案房屋抵押权的实现方式。山东高院指定枣庄市台儿庄法院异地执行。台儿庄法院于2010年对该房屋等进行拍卖.发现不能办证后,经多年交涉,且青岛市为此还成立专门工作小组,但最终没能解决被告所购房屋的他物权问题。2011年台儿庄法院通过执行裁定将涉案房屋等抵债给案外人。随后发生案外人与住户争夺房屋的纠纷。根据原告对案件的分析,被告委托原告解决抵押权登记的法律纠纷。经过一审、二审行政诉讼,于2016年成功撤销了被告房屋上的抵押权。因为案外人持续主张对涉案房屋行使所有权,2016年6月被告第二次委托原告解决设定在涉案房屋上的案外人的所有权。原、被告双方于2016年6月18日签订了委托代理合同,合同第2条约定:被告的目的是将市南区法院有关生效判决书所判定的光大银行对被告等房屋有合法抵押权并有权变现的权利进行撤销;对台儿庄法院执行裁定中所做的将被告房屋抵顶给有关债权人的裁决内容进行撤销。合同第6条约定了被告在实现合同目的之日起5日内按优惠后的金额支付律师费,同时该条约定:“如果甲方(被告)未按合同约定时间及数额支付律师费,律师费优惠取消,甲方(被告)应当支付乙方律师费税后人民币60000元(每套房屋).逾期超过15日的,每逾期一日,还需按中国人民银行同期贷款利息的两倍支付利息。合同还有其他约定。合同签订后,原告以第三人撤销之诉的形式,通过市南区(2016)鲁0202民初6268号生效民事判决,使市南区法院相关判决书关于光大银行对被告等房屋有合法抵押权以及抵押权的变现方式的判决内容,于2017年得以撤销。原告再依据市南区(2016)鲁0202民初6268号生效民事判决,代为提起撤销申请，通过(2009)台执字第588-4号《执行裁定书》，使台儿庄法院执行裁定中所做的将被告房屋抵顶给有关债权人的裁决内容,于2018年4月2日得以撤销。原告依约履行了合同约定的全部义务并最终实现了被告的全部合同目的。被告合同目的实现后,以种种借口,拒不支付合同约定的优惠律师费,导致合同赋予的律师费优惠条件取消,同时促成了按同期银行贷款利率的二倍计付逾期利息的条件。因为律师费的计算低于收费标准,所以合同约定税款由被告承担。所得税原告自愿承担。其他包括增值税及附加应由被告承担。为维护原告的合法权益，诉请判如所请。 被告宋剑平答辩意见如下： 一、案件主要事实经过。 1、上世纪90年代后期,答辩人同小区其他几十户业主一样,自青岛丽人物业发展有限公司处购买了淘金花园商品房一套后因房屋遭到违规抵押不能办理产权证.为解决办证问题2012年答辩人加入了集体诉讼,并委托被答辩人为代理人。2016年3月在法院判决撤销了涉案房屋上的抵押权之后,被答辩人告诉业主,后面办理撤销枣庄市台儿庄区人民法院(2009)台执字第588-3号执行裁定(以下简称台儿庄法院执行裁定)和青岛市市南区人民法院(以下简称市南法院)对房屋的判决条款需要再向每户业主收取9000元人民币的代理费。因为代理前面行政诉讼案件时被答辩人曾经许诺,在撤销抵押权之后,让大家凑路费他将免费到台儿庄为大家办理案件相关手续并解释称后面的案子很简单,仅需走一下程序。因不满被答辩人前后的态度变化以及收费高、服务差及多次发生的对业主们的种种欺骗和唆使鼓动上访等行为,因此业主们针对聘请律师的事和再次出现的高额律师费,进行了长达近三个月的商议。此时,答辩人误导业主称:在青岛市中院的终审行政判决生效之后,接下来只有三个月的立案诉讼时间,过了时效,将永远无法办理产权证。参加诉讼的业主大绝多数是六、七十岁以上的老人,盼望早日办理房产证过上稳定的生活。因担心延误立案诉讼时效,加上被答辩人熟悉案情、自称能解决问题等,无奈之下大家再次委托被答辩人代理案件。双方经过协商,最终每户律师代理费为7500元,由业主承担差旅费。同时,被答辩人同意业主们提出的条件,承诺今后办证过程中,将免费为业主们提供因办证出现案件的法律咨询和免费书写法律文书,并且在解除台儿庄法院执行裁定后,免费为业主办理解除青岛市中院对涉案房屋的两项查封,上述承诺是作为业主们同意7500元律师费签定合同的条件。但是,在签定合同过程中,除了大家所知道的合同价款是7500元及差旅费之外,被答辩人做为拟定和提供合同一方,没有将格式合同的格式条款与业主们进行任何协商,也未对格式条款进行任何的解释说明。(针对格式条款的违反法律规定的问题,下面将做进一步说明)。 2、合同签定后,被答辩人实际上没有及时到法院立案。青岛市中院做出的终审判决时间为2016年3月21日,而被答辩人接下来到市南法院立案的时间远远超出三个月，由此证明其为了签定合同所称三个月立案期限完全是为了实现签定格式合同目的,乘人之危而故意对业主们实施的误导行为。办理台儿庄法院执行案件过程中,长时间拖延办案,无办案思路、鼓动上访。超过18个月时间,案件没有任何进展,没有进入法律程序,引起业主们的强烈不满。2017年12月20日，在业主们不断催促下,被答辩人首次向台儿庄法院递交了立案申请。因未尽职责立错了案,被法院依法驳回立案申请,等待全体业主到台儿庄上访。至2018年春节前后,案件已处于停滞办理的搁置状态。 3.案件长时间的拖延办理,不仅给答辩人及业主们造成精神压力,也给债权人不断针对业主们进行诉讼和制造事端提供了时机。当业主被债权人起诉交纳房租和因其代理的撤销抵押登记的行政判决出现了"再审”等案件时,被答辩人不仅拒绝继续履行其在第一次合同中第2条约定的双方约定的合同目的是为"彻底解除或撤销房屋抵押权”义务、同时,也拒绝兑现第二次签定合同时,向业主们承诺的免费提供办证过程中遇到案件的咨询和书写法律文书等。同时,面对手足无措的业主们,被答辩人故意误导案情,提出远远高于其它律师事务所的高额收费。再次引起全体业主的强烈不满。在台儿庄法院立案申请被判决驳回,案件处于停滞办理的搁置状态情况下,在业主遭到诉讼,被答辩人拒绝提供服务的情况下,全体业主决定向被答辩人提出解除委托代理合同,自己解决台儿庄法院的执行裁定,并于2018年2月集体到山东省高院针对当年省高院指定台儿庄法院对涉案房屋的判决进行执行,导致包括答辩人在内的34户业主长期无法办理产权证反映问题，使撤销台儿庄法院裁定问题得到解决。 5、至2018年3月10日台儿庄案件仍未进入法律程序、无办案人,处于停滞办理的搁置状态。针对被答辩人拖延案件办理、不尽职责、欺骗、拒绝履行合同义务和兑现承诺等行为,参加诉讼的25户全体业主一致要求与被答辩人解除委托代理合同,向其送达书面的解除合同通知,并集体前往被答辩人所在的律师事务所,当面提出解约。 6、3月28日在全体业主提出求解除合同的压力之下,被答辩人到台儿庄法院办理了撤销房屋执行裁定的手续。 7、在解除台儿庄法院执行裁定之后,全体业主在按照被答辩人要求的付费时间要求就支付律师费的数额和支付时间以及后续未完成事项与被答辩人进行协商,并书面送达具体的协商内容。在遭到拒绝后,全体业主又向崂山区司法局反映问题。被答辩人拒绝了司法局的调解,以其拟定的一份明显显失公平的格式合同,起诉答辩人,索要高于律师费10倍的违约金等无理要求。 二、被答辩人利用律师执业身份和合同要约人的地位,针对25户业主于签定合同前拟定了一份明显显失公平的格式合同,格式条款未经协商、未尽解释说明义务。以侵害社会公共利益为目的违反法律规定的格式条款,不能成为其不合理要求和欺诈行为的依据。被答辩人以合同要约人地位和执业律师的身份,针对25户业主于签定合同前拟定了一份明显显失公平的格式合同.其提供的格式条款内容违反法律规定,没有按照《合同法》规定的,遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务,合同免除其责任,加重对方责任,排除了业主们的主要权利。例如,格式条款第4项(第一款)“代理期限为18个月.如果18个月届满,但相关诉讼仍在进行,则代理期限自动延长至诉讼程序的生效判决或裁定生效之日”条款是为了排际业主对办案时间的权利和被答辩人免除责任而设定。事实证明,由于合同对被答辩人事先故意设定责任的免除,导致后来案件被不负责任的长期拖延。国家法律对一审和二审办案程序有明确的时间规定,由此说明案件办理的时间是能够计算的,无合适理由、长期拖延应认定违约。格式条款第6条设定违法巨额违约金,是有预谋地为实现针对25户业主进行欺诈设定的条款。第4项(第二款)做为按照7500元收取律师费的合同条件,其承诺的免费为业主提供服务的事项、却在合同中进行了免除其责任和义务的体现、证明在今后合同履行过程中,被答辩人对此不向业主提供任何法律服务的依据,正如合同第4项(第一款)其对办案时间的设定,都是故意设定的以排除答辩人权利、免除自身责任的行为。合同还有其它违法违规约定、以侵害社会公共利益为目的的格式条款应当依法撤销。在订立合同过程中,被答辩人不就格式条款内容与业主们进行任何协商。不允许业主修改格式条款内容,违反《合同法》规定的,提供合同一方应采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款,对该条款予以说明。没有进到解释说明义务。格式条款的内容,25户都是相同的。同时,条款第3条强行规定签定合同的户数,达不到要求的户数,合同不能生效。在此情况下,答辩人只能同意、或者拒绝接受格式条款的内容而不与其订立合同.如果答辩人不同意格式条款内容,拒绝签定合同就不能参加集体诉讼.同时,影响其它业主的集体诉讼。而且,按照原告的误导,过了三个月的立案诉讼时效,业主们将无法办理产权证。对于此项合同,答辩人认可7500元律师费以及差旅费。求答辩人服从其它格式条款的前提是被答辩人拟定的格式条款内容必须是符合相关的法律规定并以合理的方式进行沟通并尽到解释说明义务。例如,消费者到电信营业厅或保险公司办理业务不能因为对电信公司提供的格式条款内容不满意而不办理此项业务。做为提供合同一方其格式条款必须按照《合同法》的规定,遵循公平原则、明确双方权力和义务来拟定、提供合同,以保证另一方的合法权益。任何以侵害消费者权益。损害社会公共利益、显失公平,以误导、欺诈、乘人之危、以合法的形式掩盖非法目的违法格式条款不能成为其违约行为和对答辩人进行欺诈索要不合理费用的法律依据,应当被撤销。 三、被答辩人未尽职责在超过十八个月时间没有立案、没有进入法律程序、无办案人,案件处于停滞办理的搁置状态。多次唆使全体业主集体上访给业主造成精神压力。合同签定后,被答辩人没有认真分析案情,无办案思路导致"撤销台儿庄”法院裁定案,长期拖延办理.做为律师不认真研究、分析案情,却不断要求全体业主到济南和枣庄市上访,给业主们造成极大的精神压力,2017年5月,被答辩人在从未到台儿庄法院办理案件的情况下,就要求全体业主到山东省高院上访,要求省高院对台儿庄法院的执行裁定案进行提级审理,并亲自书写了"提级和执行回转申请书"。 2017年7月，在业主们的催促下，被答辩人派人到台儿庄法院办案，回来后告诉业主们案件已被法院正式受理，要求求业主们准备礼品对法官进行答谢，然而，在焦急等待数月之后，2017年11月几位业主亲自到台儿庄法院了解案件进展情况时，被法院告知，案件即没有进入法律程序、也无办案人，被答辩人自始没有按照法院要求办理立案手续，对此，被答辩人也无法向业主们出示任何立案或办案凭证，按照被答辩人所说，在青岛市市南法院第三人称销之诉案件判决生效之后，办理台儿庄法院立案时效为6个月时间。2017年12月中旬，距离最后立案期限仅剩下天时间，在全体业主焦急催促之下被答辩人才答应去台儿庄法院首次递交立案材料，但是，因被答辩人、不认真分析、研究案情因错误地将撤销执行裁定案件，办理了民事诉讼的立案手续，被依法驳回立案申请(案号为2018鲁04**民初18号)对此，不管合同如何约定的可以以诉讼或者其他方式解决问题，都不能成为延误办案时效的理由。 四、案件的拖延办理导致债权人为持续主张权利对业主诉讼案件不断产生，给答辩人造成极大的精神压力和巨额经济损失，被答辩人拒绝履行义务、拒绝兑现承诺，业主利益受到损害引起强烈不满。案件长时间拖延办理，不仅给业主们带来精神压力，也给债权人为持续主张权利进行针对业主的诉讼和其它恶意行为造成时机。 1.2018年1月18日，业主收到因债权人申请的山东省高级人民法院《行政申请再审案件应诉通知书》。被答辩人否认“再审”与其前面代理的案件有任何关联。面对业主的无助和请求，希望继续履行第一次合同义务或兑现其在第二次签定合同前作为条件承诺的免费为业主提供案件的咨询和书写法律文书。同时，业主们也表示了愿意为此支付相应合理费用时，遭到被答辩人拒绝。并且乘人之危索要远远高于其他律师所的代理费等要求，引起全体业主的强烈不满。 双方签定的第一份合同第2条约定合同目的是为彻底解除或撤销甲方房屋的抵押，现在山东高院依法受理了债权人要求对该案进行改判的再审申请，省高院有可能作出改判结果，存在不确定性。至此双方约定地“彻底解除或撤销甲方房屋的抵押至”并没有彻底实现合同目的，被告有义务完成代理事项并最终达到合同约定的彻底彻底解除或撤销甲方房屋的抵押之目的。案件影响答辩人办理房屋产权证，答辩人收到“再审”通知，必须应诉，而并由此产生新的律师费。 即使，按照被答辩人所称已实现目的，也应该按照作为第二次签约条件所承诺的提供咨询服务和书写法律文书，不能对此完全拒绝。 2、业主李先生，被债权人诉向其缴纳房屋租金。被答辩人不但没有履行“免费为业主提供案件咨询和书写法律文书”的承诺，反误导业主，称该案必输，输了也没关系，将来再通过诉讼，把钱打回来，而且提出收取高额的律师代理费。 被答辩人在明知债权人持续主张权利，不断进行针对业主的各种诉讼，其目的是要以此拖延办案，利用老人们的信赖承从中收取高额的案件代理费。 五、全体业主到山东省高院反映台儿庄法院执行异议，得到省高院领导重视并对案件进行部署,指定专人督办,解决了台儿庄执行裁定。 在超过十八个月案件毫无进展,台儿庄法院依法驳回民事起诉立案申请,案件处于停滞办理的搁置状态,被答辩人等待全体业主去台儿庄上访,和业主们不断被债权人诉讼以及被答辩人拒绝提供承诺的法律服务的情况下，2018年2月4日-6日全体业户到济南针对山东省高院(2009)鲁执字第84号裁定书,指定台儿庄法院对涉案房屋进行执行,台儿庄法院做出的以物抵债的错误裁定,导致业主至今无法办理产权证,向山东省高院领导反映问题。请求山东省高院对该案进行督办,要求台儿庄法院依法撤销(2009)台执字第588-3号执行裁定书。案件得到省高院领导重视,专门部署和安排专人进行督办,同时,高院领导建议大家回去后,更换一个有办案思路,有责任心的律师。 2月7日按照省高院领导的要求,部分业主再次前往济南,向高院递交补充材料。对解除台儿庄法院裁定问题起到决定性作用。 六、全体业主针对被答辩人没有办案思路、拖延办理至案件处于办理的停滞状态的情况下,向被答辩人提出解除委托代理合同,遭到拒绝。 合同签定超过18个月时间,案件没有进入法律程序、无办案人,案件毫无进展,处于停滞办理的搁置状态下,被答辩人的行为致使答辩人合同目的无法实现,并且并不履行签订合同之前所承诺的内容,全体业主于2018年3月上旬向被答辩人提出要求解除合同的通知,并以书面方式送达.随后近20位业主代表到被答辩人所在的律师事务所当面进行对话协商,要求办理解除合同的手续。 七、在业主们提出解除委托代理合同、到山东省高院反映台儿庄执行裁定问题之后,被答辩人到台儿庄法院办理了撤销裁定手续。全体业主在被答辩人要求的时间内向其提出"关于支付律师费和后续工作的协商意见”遭到拒绝,并将业主告上法庭。 在案件处于停滞办理的搁置状态情况下在全体业主到山东省高院反映情况和得到省高院对台儿庄法院裁定进行安排部署,督办工作后,在全体业主向被答辩人提出解除合同情况下,被答辩人到台儿庄法院办理了撤销执行裁定的手续。在此情况下,全体业主以积极的态度在被答辩人要求的时间内向被答辩人提出支付法律师费和后续工作的协商意见,遭到拒绝。并将业主告上法庭。 八、合同第6条做为被答辩人针对答辩人设定的违约事项的格式条款,其性质不是合同对价,法律不支持过高违约金。 格式合同第6条的性质不是合同对价，本案双方约定的合同价款是7500元.即:原告尽到职责、兑现向被告承诺办理的事项、如期实现了委托目的,答辩人应当向被答辩人支付全部的律师费是7500元,并为其报销差旅费。 被答辩人要求答辩人支付6万元费用(每套房屋)的前提条件是:被答辩人认为答辩人没有按照被答辩人所要求于5日内向其支付律师费,产生了违约行为,因此该项费用的性质是明确的。其通过对答辩人的诉讼索要6万元违约金的真正目的,是为了实现向25户业主索要总额达到150万元的违约金。法律不支持如此高的违约金。被答辩人本身并没有产生经济损失。法律对违约金及其上限进行了明确规定。事实上,答辩人不存在违约行为。被答辩人以老人们不懂法，乘人之危,按照其单方面设定的格式条款索要高额违约金,其目的是明确的。 九、答辩人不存在违约行为,被答辩人起诉答辩人违约的理由不成立。在答辩人支付了2000元定金后,因被答辩人未尽到职责和履行义务,致使案件长期拖延办理。在业主们不断遭到债权人诉讼,手足无措,被答辩人又拒绝提供其承诺的服务的情况之下,在错误的立案申请被台儿庄法院判决驳回之后,被答辩人告诉业主们案件办不下去等待全体业主上访案件处于搁置状态的情况下,被答辩人的行为致使答辩人合同目的无法实现,并且并不履行签订合同之前所承诺的内容,全体业主根据《律师费》第三十二条，委托人可以拒绝已委托的律师为其继续辩护或者代理,同时可以另行委托律师担任辩护人或者代理人之规定向被答辩人提出解除委托代理合同。希望自己解决撤销台儿庄法院执行的案件,并到山东省高院反映问题。案件涉及到几十户居民的民生和社会公共利益,得到山东省高院领导的重视,部署专人对案件办理和督办,并要求业主再次到济南向省高院领导递交补充材料,使案件得到解决。在被答辩人到台儿庄法院办理了执行裁定的相关解除手续之后,答辩人与全体业主及时的就支付律师费及和被答辩人承诺的为答辩人免费办理解除青岛市中院对涉案房屋的查封委托等后续工作提出协商。被遭到拒绝后,全体业主向崂山区司法局反映情况,希望第三方进行调解,均遭到拒绝。因此答辩人和业主们自始以积极的态度就支付律师费等事项在其要求的时间内,找被答辩人进行协商,并认可其所做的部分工作,无任何欠款之意。提出的协商意见主要包括(理由是): 1.因被答辩人没有尽到责任,给业主造成损失,提出律师费适当减免包括:因案件拖延办理造成了包括"省高院再审"等被诉案件,造成精神损失和经济损失。按照双方2014年3月签定的第一份合同第2条约定事项并没有彻底完成该委托事项,收到法院应诉通知后业主们必须应诉。因此重新委托律师,产生费用。对此,不论是第一次委托的事项未彻底完成、还是被答辩人向全体业主承诺免费提供法律服务和书写材料,此事都与被答辩人有直接关系应由其来完成。被答辩人向答辩人收取的律师费包括:市南区法院和台儿庄法院两个案件,至被答辩人向业主下达收费时,答辩人未见市南法院到以本人名义发生的诉讼和结果。即使是全体业主为一户凑钱办案,也应当是按照一个案件收取一个案件的律师费。因此,被答辩人应将市南法院律师费退还24户业主。在被答辩人向台儿庄法院递交立案被驳回,案件处于停滞办理的状态下,全体业主到山东省高院反映问题后在高院办理的情况下在业主向被答辩人提出解除合同后问题得到解决。解决问题与全体业主到省高院反映问题有关,也因此产生大量差旅费。因此提出适当的费用减免。 2、因之前被答辩人代理的行政案件案件在业主们办证之前出现了"再审"。被答辩人不仅拒绝对此负责,同时也拒绝做为第二次签定合同所承诺的免费提供法律服务。现在,虽然台儿庄法院裁定被暂时撤销,债权人有权对此提出异议,在答辩人办理产权证之前,裁定仍有出现反复的可能,因此答辩人提出被答辩人对此负责到底的要求,是合理要求。 3、在双方签定合同之前,被答辩人承诺的免费提供包括解除青岛市中级人民法院对涉案房屋上的两项查封的法律服务。该项承诺,虽然经过被答辩人,在其拟定合同中,单方面进行了免除其责任的隐晦表述,但仍无法改变其做为签定合同时向全体业主所做的承诺。而且因业主们要求解除合同后,被答辩人在给业主回复材料上也对此承认,得到进一步证实。 以上协商内容在遭到被答辩人无理拒绝之后,答辩人以及全体业主又及时向崂山区司法局反映情况,希望其主管部门出面调解协商均遭其拒绝,凭借一份格式合同,将答辩人诉至法院索要巨额违约金. 答辩人做为订立合同一方,在对方长期拖延办案,立错了案被驳回,案件处于停滞状态情况下,有权利依据法律规定提出解除合同,有权就被答辩人给答辩人造成的损失、有权利就被答辩人承诺和约定未完成的事项,及相关事项向其提出协商意见。协商不成可以通过第三方进行协商调解。只要答辩人上述协商理由成立,哪怕其中一项理由成立,也有与其协商的权利。而不能按照其事先早有预谋拟定的排除答辩人权利的格式合同条款,向业主索要高额的违约金。案件结果出现之后,答辩人始终以积极的方式在其要求的时间内与其进行协商并书面送达具体协商内容,认可其所做的部分工作,就其未尽职责等造成的损失在合同对价的7500律师费范围内协商并希望完成未尽事宜。 认定答辩人是否违约,要结合合同履行过程中的实际情况,判断是否存在违约行为发生。以上事实证明被答辩人诉答辩人违约行为的事实不成立。 十、被答辩人行为构成违约,应赔偿给答辩人所造成的经济损失和精神损失。 1、被答辩人向答辩人收取的7500元律师费包括:办理市南区法院和台儿庄法院两个案件,至被答辩人向答辩人索要律师费时,答辩人未见到任何案件受理或结果。该案是全体业主为一户业主凑钱进行一个案件的诉讼，理应收取一个案件的律师费。被答辩人应退换7500元一半的律师费。 2.被答辩人应承担因台儿庄法院案件的拖延办理造成了包括“省高院再审”等诉讼案件,给答辩人造成精神损失和经济损失。理由是:按照双方2014年3月签定的第一份合同第2条约定事项并没有彻底完成。业主们重新委托律师,为业主们抵押权诉讼一案再次产生律师费用造成经济损失。对此,不论是第一次委托的事项未彻底完成还是被答辩人向全体业主承诺免费提供法律服务和书写材料,此事理应由其来完成,理应承担答辩人为此产生的1400元律师费。业主李先生被债权人起诉交纳房屋租金,当业主找到被答辩人,要求其按照约定提供法律咨询、免费书写法律文书时,不但拒绝兑现其承诺的免费提供法律服务,反而故意误导案情,索要高额律师费。 4、多次唆使,鼓动全体业主上访,并为此产生费用和造成精神损失。 5、2016年5月,法院判决撤销涉案房屋上的抵押权后,青岛市崂山区人民法院要求实现上述目的的业主撤诉。但是,被反诉人在未征得反诉人意见的情况下,为了达到实现全额收到律师费的目的,滥用委托代理人的权力,拒绝撤诉,使反诉人及27户业主承担了全额诉讼费和每户300元法院公告费。 6、在被答辩人向台儿庄法院递交立案被驳回,案件处于停滞办理的状态下,全体业主到山东省高院反映问题后在高院办理的情况下在业主向被答辩人提出解除合同后,问题得到解决。解决问题与全体业主到省高院反映问题有关,也因此产生大量差旅费。因此提出适当的费用减免。做为答应业主签定合同的条件,即:在今后办证过程中遇到相关案件被答辩人提供免费的法律服务和解除青岛市中院的查封。被答辩人不但拒绝提供任何相关的服务,反而进行误导乘人之危提出收取远远高于其他律师事务所的代理费。 被答辩人做为律师事务所和执业律师,在明知法律规定的情况下,在其拟定和提供的合同当中故意违反法律规定设定明显显失公平的格式条款,人为设定超过合同总价款达10倍以上的过高的违约金及其它违反法律规定的明显显失公平的格式条款内容。同时,人为地排除委托人主要权利,有预谋的免除其自身责任,加重对方责任,以达到欺诈目的.并以利用集体诉讼对老人们对律师的信任,故意进行欺瞒、误导、乘人之危,签定违反法律规定的格式合同条款。设下圈套,在整个的办案过程中,拖延办案,延误立案,制造矛盾,明知业主委托其办理的是“解除台儿庄法院”执行裁定却进行“民事诉讼立案”,明知债权人为了争夺利益,不断针对业主办证问题制造诉讼案件,却故意人为地故意拖延办案,利用业主被起诉,以不当方式承揽业务,变相制造案件。在市南法院案件当中,以一户业主进行立案诉讼,结果向25户收取代理，种种行为造成全体业主不满,有预谋地在合同中设定圈套利用业主们对其在办案过程中拖延办案,延误立案,鼓动上访、拒绝兑现承诺提供法律服务的不满,拒绝协商、有预谋、有目的的通过对答辩人的诉讼索要6万元高额违约金,从而实现对25户业主总计达到150万元巨额款项的欺诈目的。 事实证明被答辩人做为律师事务所和执业律师,在明确法律规定的前提下,有计划,有预谋地设定违法格式条款合同内容,以及对几十户居民所采取的上述行为,损害了社会公共利益。答辩请求：1、请求将7500元律师费，减免3000元。2、兑现承诺为答辩人免费解除青岛市中级人民法院对涉案房屋的查封。3、承诺在答辩人办理取得房屋产权证之前，对台儿庄法院作出的588-4执行裁定负责。4、诉讼费、保全费由被答辩人承担。 综上,被答辩人以利用执业律师的身份以合同要约人的地位,针对25户业主于签定合同前,拟定、提供了一份格式合同。在订立合同过程中,格式条款没有经过双方任何协商,被答辩人不允许业主们对合同提出修改意见。提供合同一方没有尽到对格式条款的解释和说明义务,做为律师事务所和执业律师明知法律规定,故意设定,违背公平原则确定当事人之间的权利和义务,故意免除其自身责任。加重对方责任,排除对方主要权利进行拟订和提供明显显失公平的格式条款。利用业主们年纪大、明显处于法律弱势地位和从众心理,利用业主们不堪忍受债权人抢房、张贴告示、起诉业主交纳房屋租金.和面对不断为此产生的诉讼案件而手足无措,盼望办理房产证早日解除纠纷过上稳定生活的心理,利用老人们对律师职业的信任,以欺骗、故意误导、胁迫、乘人之危和虚假承诺的手段来达到签定合同的目的,以合法形式掩盖非法目的,损害了社会公共利益。 做为违约一方,在合同签定之后,被答辩人不认真分析案情,无办案思路,不及时到台儿庄法院进行办理案件的司法程序,拖延办案,延误时效。反而多次唆使,鼓动集体上访,给业主们造成精神压力。市南法院案件明明是业主们为一户业主凑律师费代理的一个案件,却无理被要求支付25份律师费。办理台儿庄法院撒销执行裁定案件,在超过18个月时间,没有立案,没有进入法律程序,不仅给业主们造成了精神压力,也给债权人因持续主张权利不断制造对业主们的诉讼案件提供了时机。因为被答辩人之前代理的案件出现了“再审”,面对业主们的手足无措和求助,被答辩人不仅拒绝继续完成在其代理的第一份委托合同中约定的“为彻底解决或撤销房屋抵押”义务,而且也拒绝做为第二次签定合同为条件,向业主们所承诺的免费为业主提供办理产权证期间相关案件的咨询和书写法律文书。当业主被债权人起诉向其交纳房屋租金被答辩人不但拒绝兑现向业主们所承诺的提供法律服务,反而故意误导案情,索要高额代理费.其拖延办案的目的,就是为了在业主办证期间,利用与业主和债权人之间的纠纷不断出现的案件承揽业务,索要高额代理费。 作为守约方,在其拖延办案,延误立案失效,无办案思路在错将执行案件进行民事立错,导致被法院依法驳回立案申请之后。案件在2018年春节前后案件已完全处于停滞办理的搁置状态。在业主们无法忍受被债权人不断诉讼。全体业主在被答辩人对案件毫无办法、拖延、不负责任，延误时效拒绝提供服务和案件办不下去,被答辩人的行为致使答辩人合同目的无法实现,并且并不履行签订合同之前所承诺的内容的情况下,依据《律师法》第三十二条,委托人可以拒绝已委托的律师为其继续辩护或者代理,同时可以另行委托律师担任辩护人或者代理人之规定,向被答辩人提出解除委托代理协议。并于2018年2月4日-5日全体业主到济南向山东高院反映因2009年由山东高院指派台儿庄法院针对业主们房屋进行的错误执行裁定导致业主们至今无法办理产权证的困境。 在案件得到山东高院领导重视和部署安排专人对案件督办的情况之后，在业主们提出解除委托代理合同之后，被答辩人到台儿庄法院办理了撤销执行裁定的手续。为此,作为无过错的全体业主,于案件出现结果之后在对方要求的时间内,认可其所做的部分工作就支付律师费和后续工作等事项向其提出具体的协商意见,既无违约拒绝支付律师费,更无恶意欠款之意。 而做为律师事务所和执业律师,在掌握法律知识,明确法律规定的情形下,却故意设定违背法律规定明显显失公平的格式条款,免除其自身责任、加重对方责任、排除对方主要权利。设定圈套向委托人索要高额违约金。使用误导、欺诈和乘人之危的手段达到签定合同的目的。在明知律师法规定:律师在执业活动中不得有七)煽动、教唆当事人采取扰乱公共秩序,却不认真分析研究案情、不尽职责办案多次唆使全体业主上访,并为此书写上访材料。 此案当中,由于被答辩人违约行为给答辩人造成了巨大的经济损失,反而将答辩人起诉,凭借其提供的格式条款向答辩人索要6万元巨额违约金,其最终目的是向25户业主索要总计150万元之巨的所谓的违约金以达到欺诈目的。法律不支持违法行为,人民法院不支持损害社会公共利益的行为。请贵院在准确认定事实的基础上依法判决,切实维护答辩人以及全体业主的合法权益。 原告为证明自己的主张，提交证据如下： 第一组证据：两份生效法律文书，证明被告所购买房屋已经在法律上失权。 1、青岛市市南区法院（2000）南法经初字第70401号民事判决书，证明事项：1、丽人物业将涉案房屋抵押给光大银行；2、判决书第四项判令光大银行可以实现抵押权。 2、枣庄市台儿庄区法院（2009）台执字第588-3号执行裁定书，证明事项：70401号判决书由枣庄市台儿庄区法院执行。2011年该院裁定将包含被告房屋在内的三十余套房屋抵债给案外人。 第二组证据：双方委托代理合同经过充分协商，是双方真实意思表示，合法有效。 2-1：原被告2016年6月18日《委托代理合同》，纠纷内容与前提：上世纪九十年代后期，包括甲方在内的众多人，购买了青岛市香港东路79号淘金花园（丽人公寓）的住房。办理产权证时发现房子已经被抵押给光大银行，后经交涉都没能解除抵押。2016年设定在甲方所购买房屋之上的抵押登记被房屋登记机构依据青岛市中级法院行政判决撤销。但是甲方所购房屋仍然不能办理产权证，多户不能办证相同的原因是：青岛市市南区法院生效民事判决判定设定房屋上的抵押权合法有效，抵押权人可以变卖房屋实现债权，同时该判决的执行程序中，台儿庄法院已经通过裁定方式将甲方所购房屋的物权以抵顶债权的方式确认给有关债权人。有关的债权人已经通过诉讼等手段在驱逐甲方，意图实现台儿庄法院裁定书所确定的物权。包括甲方在内的涉案购房人，意图委托乙方代理处理有关争议事宜，并通过集体与乙方协商确定委托代理关系和代理条件。乙方同意给予甲方相当大的优惠，同时，也附有一定的条件。合同第2条约定，甲方（被告）的合同目的是（1）将市南区法院有关生效判决书所判定的光大银行对甲方等房屋有合法抵押权并有权变现的权利进行撤销；对台儿庄法院执行裁定中所做的将甲方房屋抵顶给有关债权人的裁决内容进行撤销。乙方（原告）的目的：取得约定的律师费。合同第6条约定，甲方纠纷涉及房屋（以下均按单套计算），权益在130万元以上。以130万元计，根据《合同法》和鲁价费发【2014】84号即《山东省律师服务收费管理实施办法》和《山东省律师服务收费标准》之规定，单独一个案件一个审判程序的律师代理费为人民币50500元。甲方委托事务需要开展针对市南区法院判决和针对台儿庄法院裁定的两个彼此完整的诉讼程序，按照前述收费标准应当分别根据标的收费，即两案合计可以收到101000元。即使予以优惠，律师费也应当在50500元以上和101000元之间范围内支付，乙方坚持律师费正常最低必须不低于税后60000元（大写：六万元）。经包括甲方在内的二十余户委托人集体申请，双方协商，乙方决定再给予优惠：以税后人民币7500元/套计算律师费。具体支付条件如下：（1）本合同签署当日，甲方支付律师费人民币2000元；（2）实现甲方合同目的之日起五日内，甲方支付乙方律师费余款人民币5500元。本合同生效后，乙方代理甲方进行的有关维权活动，最终结果如果失败，乙方所收取的2000元律师费不退还，但是剩余5500元律师费则不再收取。甲方合同目的实现后，如果甲方未按合同约定时间及数额支付律师费，律师费优惠取消，甲方应当支付乙方律师费税后人民币60000元（每套房屋）。逾期超过15日的，每逾期一日，还需按人民银行同期贷款利息的两倍支付利息。（3）甲方应按照付清全部律师费当时的国家、、地方税收规定及时补交税金后，换开正规发票。证明事项：双方代理合同中对纠纷的内容与前提、双方的合同目的、风险收费约定、律师费数额及优惠的条件、发票税费承担、逾期支付的违约金计算方式等事项进行了详细约定。 2-2：原被告2012年9月1日《委托代理合同》，除合同目的外，主要内容与3-1一致，证明事项：被告违约的合理性不存在，系恶意违约。 2-3：2011年原告与王淑芳的《委托代理合同》，除合同目的外，主要内容与3-1一致，证明事项：被告抗辩不支付律师费的主张是虚假事实。贵院生效判决也已经对有关事实做出了确认。 2-4：崂山区法院（2014）崂民二初字第273号民事判决书，内容：生效判决认定，2-3《委托代理合同》“是双方真实意思表示，合法有效，双方均应依约履行。约定的代理事项疑难复杂，历时多年没有解决是双方签订合同时均已明知并为双方合同所确认的客观事实”。 2-3、2-4证明事项：被告抗辩不支付律师费的主张是虚假事实。贵院生效判决已经对有关事实进行了确认。 第三组证据：原告积极履行合同义务，被告第一项合同目的—撤销光大银行的抵押权---得以实现。 3-1-1民事诉状； 3-1-2（2016）鲁0202民初6268号受理案件通知书； 上述证据内容：市南法院于2016年9月19日受理了房巍青诉中国光大银行青岛分行、青岛丽人物业发展有限公司第三人撤销之诉一案 3-2：市南法院（2016）鲁0202民初6268开庭传票，证明第三人撤销之诉于2017年2月21日开庭。 3-3:3-3-1证据目录；3-3-2代理词；证明原告指派律师参加庭审，提交证据并发表意见。 3-4：（2016）鲁0212民初6268号民事判决书，证明撤销市南法院（2000）南法经初字第70401号民事判决第四项，即“光大青岛分行作为抵押权人有权依据合同约定对崂山区香港东路79号C1栋公寓、号C2栋公寓西单元、中单元合计5954.07（不包括C1、C2两幢公寓中的车库）的房产折价以抵偿丽人物业所欠债务，或对上述抵押房产拍卖、变卖并以所得价款优先受偿”。 3-5法院公告，2017年4月10日市南法院公告（2016）鲁0202民初6268号民事判决书； 第三组证据证明事项：为节约诉讼费成本，原告代理其中一户提起第三人撤销之诉，诉请撤销70401号民事判决书对光大银行可以实现抵押权的判决项。经过开庭审理、举证质证，市南法院（2016）鲁0212民初6268判决支持了原告的诉讼请求，该判决书于2017年6月25日生效，《委托代理合同》中约定的被告第一项合同的目的实现。 第四组证据证明事项：原告积极履行合同义务，被告第二项合同目的---撤销以物抵债裁定---得以实现。 4-1：4-1-1案外人执行异议、4-1-2快递底单，证明2016年8月17日原告代理被告向台儿庄法院提起案外人执行异议。 4-2：提级和执行回转申请书，证明2017年4月15日原告为被告出具向山东省高院提交的提级和执行回转申请书。 4-3：邮寄撤销申请等材料的快递底单3份，证明2017年8月9日原告代理被告向台儿庄区法院执行局提交撤销588-3号裁定的申请书及相关材料。 4-4-1申请书、4-4-2快递底单，证明2017年11月10日原告代理被告向枣庄市中级法院执行局邮寄撤销588-3号申请书。 4-5-1起诉状； 4-5-2台儿庄法院收取诉讼材料清单； 4-5-3（2018）鲁0405民初18号民事裁定书； 证据4-5证明事项：2017年12月15日，原告代理被告向台儿庄区提起第三人撤销之诉并提交相应证据。2018年1月12日法院以588-3号裁定失去执行依据，可通过执行程序解决为由，不予受理。 4-6-1申请书； 4-6-2台儿庄法院收取材料送达回证； 4-6-3证据清单； 4-6-4台儿庄法院（2009）台执字第588-4号； 证据4-6证明事项：2018年1月31日，根据0405号民事裁定，原告代理被告再一次向台儿庄区法院提起了撤销申请书并提交相应证据；2018年3月23日台儿庄法院经审查申请方证据材料，查明了案件相关事实，作出588-4号裁定，撤销了588-3号裁定； 4-7:4-7-1山东吴金利律师事务所与淘金花园预收办案费用结算明细； 4-7-2房巍青对房贞平的授权委托书； 4-7-3火车票9张、住宿费发票1张； 证明事项：原告为办理台儿庄法院588-3号执行裁定撤销事宜，指派律师于2016年8月22日至23日、2017年7月26日至27日、2017年12月15日、2018年1月31日四次出差台儿庄法院递交材料、沟通案情。 第四组证据证明事项;接受委托后，原告首先代理被告向台儿庄法院提起案外人执行异议申请，经前往法院查询得知，案件已经执行终结，无法启动案外人执行异议程序。在第三人撤销之诉判决书生效后，原告将该判决作为依据，向台儿庄法院申请撤销588-3号裁定。在台儿庄法院迟迟未作出撤销裁定的情况下，原告又代理被告向枣庄市中院执行局提起申请，请求其督促台儿执行局尽快办理。在枣庄市中院执行局不予答复的情况下，原告又代理被告向台儿庄法院提起第三人撤销之诉。法院以应由执行程序解决为由不予受理。原告又代理被告再次向台儿庄法院执行局递交撤销申请。经法院审查，作出588-4号裁定，撤销了588-3号裁定。在原告的积极努力下，被告的第二项合同目的得以实现。 第五组证据：实现合同目的和交费通知已送达被告。 5-1：588-4号裁定及交费通知EMS快递底单，证明事项：2018年4月2日原告按照《委托代理合同》中被告的送达地址向被告邮寄588-4号裁定和交费通知； 5-2：被拒收退回的EMS快递邮件，证明事项：2018年4月5日，因被告拒收，前述快递被退回。 5-3：短信、微信聊天记录，2018年3月26日原告将588-4号裁定以微信形式发给被告；2018年4月3日原告短信通知被告合同目的已经实现并通知其交费；2018年4月10日原告再次将588-4号裁定及交费通知以短信形式发送给被告。第五组证据证明事项：原告按合同约定的收件地址向被告发送实现合同目的的文书及交费通知。被告拒收后，原告又通过合同约定的短信和微信形式向被告发送通知。被告收到通知后，仍拒不支付律师费。 被告对原告提交证据的质证意见为： 1、对第一组证据真实性证明事项均无异议。 2、对第二组证据的真实性没有异议，但对证明事项有异议：原、被告在行政撤销抵押权证案件的过程中，原告的吴金利律师称在撤销抵押权证之后的市南法院抵押权案件和台儿庄法院的执行案件相对比较容易。在行政诉讼结束后，原告的吴金利律师称撤销市南法院民事判决和台儿庄法院的执行裁定另需收费。吴金利律师称在行政案件二审结束受，被告等业主只有三个月的起诉时间。考虑到时间紧迫、吴金利律师熟悉案情，被告等业主决定再委托原告继续代理案件。同时，我们也向原告提出了在上述两件案件之外的与办证有关的法律事务比如文书的拟定、提供免费的法律服务等问题，吴金利律师也同意了。因此业主们在当时以为情况紧急的误解下，和原告签订了合同。但是原告提供的合同并不符合法律规定，合同第六款的约定也是违反法律规定。我们只认可当时协商的条款是7500元的律师费和出差的差旅费，其他均是原告提供的格式条款，应当无效的。 3、对第三组证据真实性的无异议，对证明事项有异议：因青岛市中级人民法院于2016年3月作出撤销抵押权的行政二审判决，而原告代理到市南法院起诉时间为2016年9月19日，与吴金利律师所称须三个月内立案情形不符，证明双方委托合同的签订系原告误导所致。 4、对第四组证据真实性真实性和证明事项均不认可： ⑴4-1-1不予认可，我认为是律师不负责任的做法。律师所从来没到台儿庄法院，仅仅是写材料，目的是让省高院将台儿庄裁定案件提交到山东省高院进行审理。律师没有去过，而是要求全体业主去省高院上访。大家认为比较盲目，就派了几位代表到省高院询问情况，省高院一位庭长接访我们，告知我们案件应当由原审法院处理，如果对基层法院处理结果不符，可以逐级向当地的中院反映，不能越级信访。最后案件的处理结果也是台儿庄法院处理的，因此也印证了省高院的信访答复。 ⑵对于4-1-2的邮寄底单，我们认为原告应该按照合同的约定亲自到台儿庄法院去办案，邮寄是不负责任的表现。原告后来去台儿庄法院的办案也是在业主的催促下才形成的。原告指派的律师在去台儿庄法院后，称案件已经受理让我们等待，并让我们准备礼品。在等待几个月后，我们询问代理律师是否有立案手续，律师称没有。之后律师又让我们去台儿庄法院群访，我们去台儿庄法院询问，台儿庄法院的答复称我们委托的律师走的是信访渠道，台儿庄法院要求走执行渠道。 ⑶对于证据4-5，是因为原告告诉我们市南法院的判决就是6个月期限到台儿庄法院立案，我们算了时间大约在2017年12月25日之前必须立案，在业主的催促下，原告指定的代理人为大家书写了诉状，当时的诉状还有错误，每个当事人的房号都是错误，原告称系笔误。我们认为原告的律师没有尽到被委托人的责任。从态度上看，原告没有尽心尽职。这次是我们到台儿庄法院唯一一次的正式立案。通过驳回裁定的结果，说明原告的起诉是错误的，最后还是通过执行异议解决的。同时，也佐证了原告在与业主签订委托合同中不负责的可以无限期的延长办案期限，业主在委托代理合同中的被动地位。 5、对第五组证据真实性没有异议，对证明事项有异议：原告在清明节期间给涉案的业主邮寄了材料，但因我本人在外度假没有收到快递。我也和快递员沟通表示再等待一下，我也向原告的代理律师发送过微信，要求原告再邮寄一次相关材料，但是被告始终没有收到。作为涉案权利人，我作为当事人有权要求原告提供被委托事项的执行结果，因为涉及后续的办理房地产权证的问题。关于送达的问题，被告在收到法院的应诉通知后，被告来法院领取了民事应诉材料，证明被告是积极履行自己的义务的。 被告为反驳原告的诉讼请求，提交证据如下： 证据一，提供部分业主鉴定的委托代理合同，证明事项：业主们被签订的合同内容，是完全相同的格式合同条款。 证据二，业主证明材料，证明事项：原告误导大家三个月时间大家仅就7500元律师费之外一切不知。承诺免费服务，证明合同过程中从未就格式条款进行协商。 证据三：部分业主代表到台儿庄法院了解案件办理情况。证明全体业主焦急等待，被台儿庄法院告知律师来过一次，按照信访的方式交了材料，法官要求其应按法律程序，但是再也不见人办理。 证据四：微信记录，证明事项：全体业主不满原告拖延办案，延误立案诉讼时效。 证据五：微信记录，证明事项：证明拖延办案，原告拖延了近半年时间，在仅差几天时间在大家催促下去连，如此拖延引起不满。 证据六：台儿庄法院民事裁定书一份，证明事项：律师无办案思路，拖延办案。将撤销执行裁定案，错误的进行了民事起诉被驳回立案申请。 证据七：山东省高级人民法院行政再审案件应诉通知书。证明再审的原因是前面的案子是原告代理，撤销抵押权，在2018.1.18日接到应诉通知，业主带着通知找到原告，原告拒绝对这件事情负责人。被告认为应当继续由原告来履行。 证据八：微信，证明事项：原告的错误立案被驳回后，案件无法继续办理，处于搁置状态，等待全体业主去台儿庄法院上访。 证据九：提级或执行回转申请书，证明事项：原告在未对案件进行任何法律程序办理，从未到台儿庄法院办案的情况下，就要求全体业主到山东省高院上访，这是原告亲自写的材料。 证据十：业主代表到山东省高院火车票，证明事项：在原告要求业主们到山东省高院上访要求省高院对台儿庄法院裁定提级审理的上访。 证据十一：原告写的投诉台儿庄法院的材料，证明要求全体业主到台儿庄上访，帮助立案。 证据十二：全体业主到山东省高院反映案件问题的车票、住宿等，证明事项：全体业主在原告无法继续办理，案件处于停滞办理的搁置状态情况下，要求自己解决问题。业主代表按照省高院领导要求，再次去济南向省高院领导递交补充材料。 证据十三：《关于解除委托合同的通知》及信函，证明事项：在超过18个月毫无进展。业主不断被债权人起诉，原告拒绝兑现承诺拒绝提供服务，在案件处于停滞办理的状态情况下，全体业主向原告提出解除委托代理合同。 证据十四：录音，证明事项：业主们到吴金利律师事务所当面提出对律师行为不满和当面提出要求解除委托代理合同。 证据十五：原告给业主的回复，证明事项：原告承认承诺为业主提供免费的法律服务的承诺。 证据十六：投诉书，证明事项：业主们再向原告提出协商支付律师费的事项遭拒绝后，向其主管部门崂山区司法局反映问题，希望司法局从中调解或处理。 证据十七：其他证据。 证据十八：关于证据十七的邮寄底单，证明事项：被告向原告邮寄送达了证据十七。 证据十九：被告提交部分业主在行政诉讼中的判决书，在本案涉及的28户业主要求撤销抵押权证的案件中，崂山法院以房巍青案件撤消了抵押权证，其他业主均已驳回诉讼请求的方式结案。证明事项：撤销抵押权证，实际上可以以一个案子解决抵押问题，而并非需要28户业主均参与到诉讼中。 证据二十：手机录音，载明被告与邮递员之间的对话。证明事项：原告所称将台儿庄法院的执行裁定书邮寄给被告但被告当时因未带身份证邮递员未交付上述邮件，被告后来又与邮递员就送达问题进行过沟通。 证据二十一；手机录音证明事项：内容是业主代表到原告律师事务所沟通情况回来以后，业主代表开会记录。证明事项：证明原告以信访方式向台儿庄法院递交材料后，在当年的8月下旬原告跟业主代表沟通要求业主代表准备礼物答谢台儿庄法官。 证据二十二：手机录音，证明事项：内容是业主代表传达原告要求被告集体上访的录音情况。 上述证据二十、二十一、二十二因被告手机电池不足处于无法打开的状态。 证据二十三：业主代表要求暂停支付律师费的通知，证明事项:在2018.4.3日台儿庄法院作出撤销执行裁定书的结果后，业主代表通知涉案的业主要求暂停向原告支付律师费。 同时，原告申请证人房贞平、李洪升、牟孝令出庭作证，证实被告在答辩意见和举证过程中的陈述属实。 原告对被告提交证据质证意见如下： 1、对证据一《委托代理合同》的真实性合法性认可，关联性不认可。合同法39条第2款规定“格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款”。该合同条款不是为日后重复使用而预先拟定，它是专门为解决涉案纠纷、由多人协商确定的、关于委托人、被委托人权利义务的条款，本合同履行完毕后，各方也不会再使用该合同文本。合同的条款内容，特别是收费部分，是经双方反复协商制定的。该合同的“纠纷内容与前提”、第6条、第7条、第8条等内容，也直接证明该合同为特别合同。所以被告主张该合同是合同法39条第二款意义上的格式合同不是事实。 2、对证据二证明，真实性合法性关联性均不予认可。⑴该材料系证人证言形式，签名是否系本人所签无法证实，且证人必须出庭作证才可能具有法律效力。⑵证明材料中所述事实没有任何证据证明。双方争议的权利义务应以双方书面合同为准。⑶该证明的落款人均与被告一样跟原告建立了相同的委托代理合同关系，也均没有支付律师费。其与本案处理结果有直接利害关系。 3、证据三部分业主代表到台儿庄法院了解案件办理情况。相关费用的单据只能证明有人在某一个时刻到过某处，那被告想要证明其到台儿庄了解情况，这个事实原告予以认可，其到台儿庄法院了解到的情况是原告已经代被告去过台儿庄法院递交过材料，进行沟通，履行了合同义务。 4、证据四微信证明全体业主不满原告拖延办案，延误立案诉讼时效，对其真实性、合法性、关联性均不予认可。⑴本合同是风险合同，以合同结果为目的和评判标准，具体履行中除非合同或者法律特别要求，合同确定的权利义务关系以及双方利益实现的条件都应当得到完全遵守。⑵即使微信是真实的，被告微信中的交流，仍然属于主观心态、认识，与客观事实不是一回事，仍然属于主张、说法的范围，远不是证据。延误办案或者延误立案都应提供符合规定条件的证据。⑶台儿庄法院588-4号裁定充分证明原告已完全履行了合同义务。⑷对服务满意与否不是拒付律师费的法定理由和约定理由。 5、对证据五的质证意见同对证据四的质证意见。 6、对证据六台儿庄法院裁定书的真实性合法性认可，关联性不认可。在涉案合同前一半任务即撤销市南区法院抵押判决之后，原告于2017年7月-8月向台儿庄法院执行局递交了撤销执行裁定申请。因迟迟得不到符合法律的答复，为督促法院及时答复，也为了不放弃任何诉讼权利，保证案件的处理有着落，原告于2017年12月代理被告提起了第三人撤销之诉。裁定书虽然不受理第三人撤销之诉，但是其确定应当通过执行程序解决该纠纷。于是，原告依此为据，于2018年1月31日再次提起撤销申请，并最终使错误裁定得以撤销，被告的合同目的得以实现。证据从相反的方面证明，原告不仅办案思路精准，而且诉讼策略得当。还证明被告恶意曲解原告的智慧和劳动，就为赖掉律师费一个目的。 7、对证据七山东省高院的再审应诉通知书的真实性认可，关联性不认可，该与本案无关。依据本案合同，原告没有为其提供该再审应诉法律服务义务。 8、对证据八原告唐琳群与被告宋剑平二人之间微信聊天真实性认可，关联性不认可。被告提交其他非与唐琳群微信聊天记录不认可。因2018年1月31日第二次向台儿庄法院递交了撤销裁定申请后，由于台儿庄法院执行局领导及办案人员发生调整，暂时双方沟通不畅。这不是不支付律师费理由。 9、证据九提级或执行回转申请书真实性认可，关联性不认可。该申请出具的时间是2017年4月，此前，原告于2016年8月指派律师到台儿庄法院执行局提出执行异议申请，被工作人员告知该案已经执结，无法提出执行异议。原告遂于2016年9月代理被告向市南法院提起第三人撤销之诉，以撤销台儿庄法院执行裁定的法律依据。该案判决书于2017年3月底送达给原告一方。因台儿庄法院的执行系受省高院指定，购房人购房的依据也是省院的（1997）鲁法高执字第35-5号民事裁定书，所以，为充分维护被告的利益，原告依法制作该法律文书供被告使用。被告所谓原告“从未到台儿庄法院办案的情况下，就要求全体业主到省院上访”，纯系指鹿为马，恶意中伤。相反该证明原告尽职尽责履行代理职责，被告必须依据合同支付律师费。 10、证据十业主代表到省高院的火车票，真实性认可，关联性不认可。交通费、住宿费等单据，只能证明有人应在某个时间段从某处到某处，与被告要证明的原告要求被告上访没有任何关系，更与被告不支付律师费没有关系。其中一部分单据发生于2016年4月，手写标记为“去济南上访（高院、省信访办）”，而原告与被告的代理合同签订于此后四个月的2016年8月。因此可以证明，上访是被告的一贯做法，与原告毫无关系，其一再称原告煽动其上访是恶意抵赖律师费、围魏救赵的圈套。 11、证据十一原告写的投诉台儿庄法院的材料，真实性认可，关联系不认可。⑴该材料是实名举报材料，不是上访材料。实名举报是《监察法》等法律法规赋予公民的合法权利。⑵该材料系在被告及范伟民等业主代表多次请求下，帮助其以其名义出具。⑶该材料客观、真实地反映了台儿庄法院执行立案的经过及在联系中所遭遇的各种推诿，材料所附的代理律师与执行局局长及相关人员沟通的各种微信短信聊天记录都是真实的。没有伪造、诬陷。⑷此材料足以证明原告尽职尽责地维护被告利益，其不足额支付律师费，法理不容！ 12、证据十二全体业主到省院反映案件问题的火车票真实性无法确认，关联性不予认可。被告是否去、去哪里反映诉求，与原告无关，更与本案争议无关。 13、证据十三《关于解除委托合同的通知》及信函，真实性认可，关联系不认可。在案件办理过程中，被告单方提出解除合同。该要求不符合合同约定，原告予以拒绝。 14、证据十四录音，真实性认可，关联系不予认可。该录音发生于2018年3月25日，被告提出解除代理合同，原告当场予以明确拒绝。不产生变更双方合同的效力。 15、证据十五原告给业主的回复，真实性、合法性认可，关联性不认可。回复函郑重告知被告不同意与之解除双方的合同关系；答复了被告等有关双方合同关系问题以及服务过程的问题，表明愿意依法解决双方纠纷的愿望。但是纠纷没能和解。 16、证据十六投诉书，真实性无法确认，关联性不予认可。采用谣言一千遍成真理的手段，被告指鹿为马、捏造事实，恶意中伤原告，到原告的主管部门进行所谓的“投诉”，希望原告的上级主管部门本着息事宁人的心态，协调原告同意减少合同约定的律师费。双方无合意，而有本案诉讼。 17、证据十七：《关于律师费和后续工作事项的意见》（不在证据清单中）真实性无法确认，关联性不予认可。该材料是被告在合同目的实现后，企图少付律师费而提出的无理要求，该要求与合同约定不符。原告明确予以拒绝，要求其按照合同约定支付律师费。 18、对证据十八因系复印件，不予认可。 19、对证据十九的真实性予以认可，对关联性不予认可，与本案争议的合同目的是否实现、付款条件是否成就的争议事实没有关联性。 20、对证据二十、二十一、二十二，因不能当庭播放原始载体，不能作为证据使用，且与本案争议的事实不具有关联性。 21、对证据二十三不予认可，不符合证据形式，且不能作为被告拒绝履行合同义务的依据。这个微信内容也不能作为拒交律师费的通知。 22、对被告申请的证人出庭陈述的事实不予认可。 双方当事人围绕诉讼请求提交了上述证据，本院依法组织双方当事人进行了证据交换。依据双方当事人提交的上述证据，本院查明如下事实： 2016年6月18日，原告（甲方）与被告（乙方）签订了《委托代理合同》，内容：因诉讼及非诉讼事务,甲方委托乙方办理,经协议,达成如下各条,供双方遵照履行。纠纷内容与前提:上世纪九十年代后期,包括甲方在内的众多人,购买了青岛市香港东路79号淘金花园(丽人公寓)的住房。办理产权证时发现房子已经被抵押给光大银行,后经交涉都没能解除抵押。2016年设定在甲方所购买房屋之上的抵押登记被房屋登记机构依据青岛市中级法院行政判决撤销。但是甲方所购房屋仍然不能办理产权证,多户不能办证相同的原因是:青岛市市南区法院生效民事判决判定设定房屋上的抵押权合法有效,抵押权人可以变卖房屋实现债权,同时该判决的执行程序中,台儿庄法院已经通过裁定方式将甲方所购房屋的物权以抵顶债权的方式确认给有关债权人。有关的债权人已经通过诉讼等手段在驱逐甲方,意图实现台儿庄法院裁定书所确定的物权。包括甲方在内的涉案购房人,意图委托乙方代理处理有关争议事宜,并通过集体与乙方协商确定委托代理关系和代理条件。乙方同意给予甲方相当大的优惠,同时,也附有一定的条件。1、甲方委托，乙方接受甲方委托,指派吴金利、唐琳群、张春霞律师为甲方的青岛市香港东路室(该小区现房屋标号为14号楼室)抵押权纠纷的代理人。2、双方约定合同目的:甲方的目的是:(1)将市南区法院有关生效判决书所判定的光大银行对甲方等房屋有合法抵押权并有权变现的权利进行撤销;对台儿庄法院执行裁定中所做的将甲方房屋抵顶给有关债权人的裁决内容进行撤销。或者:(2)虽然没有前述两个结果,但是该两份文书的存在已经不再是甲方办理产权证的障碍;乙方的目的:取得约定的律师费。3、代理人的权限,诉讼为:全权,并代为承认、放弃、变更诉讼请求、代为和解,提起反诉、上诉、签署收受法律文书等特别授权。非诉讼为全权,进行论证、调取证据、协商谈判、起草审查和修订与纠纷有关方的包括和解协议在内的有关文书、协议、备忘录等(乙方在代理和解部分需提前与甲方或者甲方集体诉讼公认负责人(联络人)确认和解内容,得到认可后执行)。4、代理人的代理期限为18个月。如果18个月届满,但相关诉讼仍在进行,则代理期限自动延长至该诉讼程序的生效判决或裁定生效之日。前述目的实现之后可能发生的任何法律事务,如果需要乙方代理,而乙方又同意代理,则双方应另行签订委托合同(第一款)。本合同终止后,如果甲方仍然就与本合同有关的法律问题不明白,或者需要乙方给予咨询帮助,乙方在不违反法律,律师执业纪律和道德以及不违背侠义精神的情况下,可以提供适当的法律咨询贺助(第二款)。乙方郑重重申:本条第二款的内容,既不构成本合同权利义务的内容,也不是签订或者不签订本合同的条件。本条第二款的内容对甲方不构成任何意义上的权利,对乙方不构成任何意义上的义务。甲方对此明白并充分理解。5、甲方应当配合乙方工作,积极采用适当方法促成本合同目的之实现。同时乙方应当将重要的代理行为和案件的进展以及需要甲方配合的信息及时告知甲方或者甲方集体诉讼公认负责人(联络人)转达。告知通过电话、短信或邮寄方式。本合同首部所列的甲乙双方的联络、通讯地址等信息,为真实有效地址和信息。联系电话或者邮寄地址如有变更,须书面告知乙方。有关文书邮寄至该地址(即使被拒收),即视为有关文书已经被有效送达。6、甲方纠纷涉及房屋(以下均按单套计算),权益在130万元以上.以130万元计,根据《合同法》和鲁价费发[2014]84号即《山东省律师服务收费管理实施办法》和《山东省律师服务收费标准》之规定,单独一个案件一个审判程序的律师代理费为人民币50500元。甲方委托事务需要开展针对市南区法院判决和针对台儿庄法院裁定的两个彼此完整的诉讼程序,按照前述收费标准应当分别根据标的收费,即两案合计可以收到101000元.即使予以优惠,律师费也应当在50500元以上和101000元之间范围内支付,乙方坚持律师费正常最低必须不低于税后60000元(大写:六万元)。经包括甲方在内的二十余户委托人集体申请,双方协商,乙方决定再给予优惠:以税后人民币7500元/套计算律师费。具体支付条件如下:(1)本合同签署当日,甲方支付律师费人民币2000元；(2)实现甲方合同目的之日起五日内,甲方支付乙方律师费余款人民币5500元。本合同生效后,乙方代理甲方进行的有关维权活动,最终结果如果失败,乙方所收取的2000元律师费不退还,但是剩余5500元律师费则不再收取。甲方合同目的实现后,如果甲方未按合同约定时间及数额支付律师费,律师费优惠取消,甲方应当支付乙方律师费税后人民币60000元(每套房屋)。逾期超过15日的,每逾期一日,还需按人民银行同期贷款利息的两倍支付利息。(3)甲方应按照付清全部律师费当时的国家、、地方税收规定及时补交税金后,换开正规发票。7、本合同签署并且甲方支付2000元后,本合同成立。在第26位委托人与乙方签订合同并支付2000元后,本合同生效。到2016年6月28日,与甲方签订合同的业主户数若未达到26户,则本合同自动解除,双方彼此没有任何贵任,乙方将所收取的2000元在三个工作日内足额退还给甲方或者甲方集体诉讼公认负责人(联络人)转交。8、为履行本合同,所产生的包括但不限于诉讼费、差旅费、评估费、鉴定费等费用全额由甲方承担,乙方不承担。所需费用甲方在接到乙方通知后应当及时交纳。如杲因为交纳费用不及时导致有关甲方权利受到损害,甲方应当自己承担责任,同时乙方将根据甲方不支付相关费用对诉讼的影响程度,有权决定是否终止与甲方的委托合同关系,并且所收取的律师费不予退还。如果同乙方签署委托代理合同的业主户数达到或者超过28人,则乙方对甲方不再收取差旅费。9、本合同生效后,乙方将采用诉讼与非诉讼两种手段操作,凡产生约定结果,都视作乙方巳经完成约定义务,甲方都应当依约定无条件支付乙方律师费。而不得以约定结果是由其努力所得为由,而拒付全部或者部分律师费。10、甲方必须如实向乙方律师陈述案件事实,提供相应的证据,并不得将乙方身份信息、代理思路和本合同文本提供给无关人员。11、乙方及乙方指派的律师应当本着勤勉尽责的精神,在完成委托事务时最大限度地维护甲方的合法权益,并保证甲方私人信息资料不随便外泄。在执行委托事务前,如果甲方有特别要求且要求合理,乙方应将操作方案告知甲方;在方案的具体实施中,将进展情况告知甲方。但是,如果出于维护甲方利益的保密考虑,乙方有权封锁有关信息,直至封锁消息的原因消失。12、合同期内,双方均不得擅自解除合同。若一方解除,应当得到对方书面同意。13、凡因本合同或本合同在履行过程中产生的一切争议,双方协商不成时,提交青岛市崂山区人民法院审理。14、诉讼有风险,对此双方已经完全清楚。对于前述各条款,双方已经全部清楚其含义。15、未尽事宜,双方另行协商补充协议解决,补充协议为本合同组成部分。16、本合同一式二份,双方各执一份,具有同等效力。 同日，原告还与其他24户淘金花园业主签订了同样合同内容的《委托代理合同》。合同签订当日，包括被告在内的25户业主向原告交付了合同约定的2000元,合计10000元。 另查明，2014年原告代理淘金花园部分业主起诉至本院，要求青岛市崂山区房地产开发管理局撤销业主所购房屋项下的抵押。本院经审理查明：淘金花园C1、C2栋房屋系青岛高科技工业园新大陆房地产开发有限公司（以下简称“新大陆公司”）开发建设。1995年8月28日新大陆公司与青岛市经济技术开发区旅汽实业发展公司（以下简称“旅汽公司”）签订购房合同，由旅汽公司预购淘金花园、车库13200平方米。1995年10月6日，旅汽公司和青岛丽人物业发展有限公司（以下简称“丽人物业”）签订《商品房转让合同》，将1995年8月28日新大陆公司与旅汽公司签订了购房合同的权利义务转让给丽人物业。1996年6月15日，新大陆公司和丽人物业签订了《协议书》，作为对1995年8月18日旅汽公司和新大陆公司签订的《购房合同》的补充、完善。《协议书》约定房屋总价款3161.91万元，丽人物业按照合同以及协议向新大陆公司支付了房款2212.83万元，因新大陆公司未按合同约定交付房屋，丽人物业诉至法院，1997年8月1日，山东省高级人民法院作出（1997）鲁民初字第14号民事调解书，调解书主要内容：1.丽人物业和新大陆公司争议的青岛市淘金花园C1、C2、C3公寓及该公寓房屋的全套钥匙于本调解书送达之日起15日内由新大陆公司交付丽人物业；2.丽人物业付给新大陆公司所付房款自1996年7月1日至1997年7月31日的银行贷款利息3108402元及罚息110941元，二项共计3219343元；3.新大陆公司付给原告自1996年7月1日至1997年7月31日逾期交房的违约金3746010元；4.争议楼房的室外道路及绿化由新大陆继续施工，于1997年9月30日前完工；5.丽人公司所欠新大陆公司购房款，在新大陆交付楼房以及钥匙7日内，丽人公司付给新大陆公司50万元。剩余部分房款在抵减室内未完工程款项后，于1997年9月30日前付清；6.室内工程未完工部分由双方自行协商解决；7.淘金花园的产权手续由新大陆公司协助丽人物业办理。后新大陆公司未能履行（1997）鲁民初字第14号民事调解书约定的义务，丽人物业遂申请法院强制执行，山东省高级人民法院于1997年9月4日作出了（1997）鲁高法执字第35-3号民事裁定书，裁定：查封新大陆公司位于淘金花园公寓房屋；上述房屋在查封期间由丽人公司保管并可出售。 1997年12月23日中国光大银行股份有限公司青岛分行（以下简称“光大银行青岛分行”）青岛分行与丽人物业签订了《人民币借款合同》，光大银行青岛分行向丽人物业提供借款人民币1400万元，借款期限自1997年12月30日起至1998年11月31日止。同时光大青岛分行和丽人公司还签订了一份《房地产抵押合同》，约定将淘金公寓楼整栋，楼中西单元计5954.07平方米房产作抵押，并办理了青崂房抵押字第036号《房屋抵押权证》。因丽人物业未能偿还贷款本息，光大银行青岛分行遂向法院提起民事诉讼。青岛市市南区人民法院作出（2000）南法经初字第70401号民事判决书，判决光大银行青岛分行抵押权人有权依据合同约定对崂山区香港东路栋公寓、栋公寓西单元、中单元共计5954.07（不包括C1C2中的车库）的房产折价以抵偿丽人公司所欠债务，或对上述抵押房产拍卖、变卖并以所得价款优先受偿。后丽人物业未能履行法定职责，光大银行青岛分行申请人民法院强制执行。 在执行过程中，光大银行青岛分行对丽人物业所享有的债权通过不良资产转让，青岛天世隆工贸有限公司作为最终受让人。2009年11月24日，山东省高级人民法院作出（2009）鲁执指字第84号执行裁定书将（2000）南法经初字第70401号民事判决书的执行指定枣庄市台儿庄法院执行。2011年6月10日，枣庄市台儿庄法院作出（2009）台执字第588-3号执行裁定书，裁定主要内容为：1.将丽人公司名下淘金花园丽人公号楼（C1型）和淘金花园丽人公寓楼（C2型）房屋，共计34套，作价34965278元，交付青岛天世隆工贸有限公司抵偿丽人公司所欠申请执行人的债务，该34套房屋所有权自本裁定送达之日起归青岛天世隆工贸有限公司所有。2.青岛天世隆工贸有限公司可持本裁定书至有关机构办理相关产权过户登记手续。 2015年5月18日，本院以房巍青一案作出（2014）崂行初字第12号行政判决书，认定青岛市崂山区房地产开发管理局在C1、C2两幢楼处于查封状态下办理了抵押登记，违法法律规定，遂判决撤销了青崂房抵押字第036号房屋抵押权证。由于房巍青一案的处理，直接实现了其他业主的诉讼目的，且无再次撤销青崂房抵押字第036号房屋抵押权证的必要性，因此，对其他业主的诉讼请求均予以驳回。 在原、被告于2016年6月18日签订本案的《委托代理合同》后，原告为实现委托事项，遂于2016年9月19日以房巍青的名义向青岛市市南区人民法院起诉，以青崂房抵押字第036号房屋抵押权证已被生效裁判文书撤销为由，要求撤销青岛市市南区人民法院作出的（2000）南法经初字第70401号民事判决中关于“光大银行作为抵押权人有权依据合同约定对崂山区香港东路79号C1东公寓、C2栋公寓西单元、中单元合计5954.07（不包括C1、C2两幢公寓中的车库）的房产折价一抵偿理人物业公司所欠债务。”青岛市市南区人民法院于2017年3月3日作出（2016）鲁0202民初6268号民事判决，支持房巍青的诉讼请求。 2016年8月17日，原告执笔了《案外执行异议》，由包括被告在内的25户业主签字，向山东省高级人民法院邮寄了该异议书。2017年4月15日，原告再次执笔了《提级和执行回转申请书》，由包括被告在内的2户业主签字，向山东省台儿庄区人民法院邮寄了该申请书。2017年11月12日，原告以宋剑平的名义向山东省台儿庄区人民法院邮寄了《申请书》，要求撤销枣庄市台儿庄区人民法院（2009）台执字第588-3号执行裁定书中关于淘金花园丽人公寓号楼（C1型）户房屋的处分行为。2017年11月23日，淘金花园部分业主到台儿庄人民法院反映（2009）台执字第588-3号执行裁定书的问题。2017年12月15日，原告代理25户业主以第三人撤销之诉为由到台儿庄区人民法院起诉。2018年1月12日，枣庄市台儿庄区人民法院作出（2018）鲁0405民初18号民事裁定书，以25户业主应当通过执行回转程序解决、不具备第三人撤销之诉的提起条件为由，驳回了25户业主的起诉。2018年1月31日，原告向台儿庄区指挥中心递交了申请书，申请事项为撤销“撤销枣庄市台儿庄区人民法院（2009）台执字第588-3号执行裁定书中关于淘金花园丽人公寓20号楼（C1型）户房屋的处分行为”。2018年3月23日，台儿庄区人民法院作出（2009）台执字第588-4号执行裁定书，撤销了（2009）台执字第558-3号执行裁定书。 2018年4月2日，原告向被告邮寄了（2009）台执字第558-3号执行裁定书和交费通知，被告因故未能接受。原告还曾以微信方式向被告发送了（2009）台执字第558-3号执行裁定书的照片。 还查明，2016年4月17日至2016年4月19日，淘金花园的部分业主到山东省高级人民法院和山东省信访局信访，要求对（2000）南法经初字第70401号民事判决执行回转，并要求对该案的执行由山东省高级人民法院提级处理。2018年1月12日，山东省高级人民法院作出（2018）鲁行申39号《行政申请再审案件应诉通知书》，要求淘金花园业主房巍青提交答辩意见及授权手续等材料。2018年2月4日至2018年2月6日、2018年2月12日，淘金花园业主到山东省高级人民法院，反映台儿庄法院执行和青岛润邦房地产投资咨询有限公司房屋行政登记申请再审问题。 因对原告处理委托事项处理不满，淘金花园业主在2018年春节后多次到访原告工作地点口头提出解除合同。2018年3月19日，包括被告在内的淘金花园业主向被原告邮寄了《关于解除委托代理合同的通知》，内容：山东吴金利律师事务所，2016年6月18日，崂山区“淘金花园”25户业主（以下简称甲方）与贵所（以下简称乙方）签订的解决枣庄市台儿庄区法院作出的（2009）台执字第588-3号执行裁定书问题的委托代理合同，已超过18个月，该案至今没有进入法律程序，没有立案、无任何进展。目前，案件处于停滞办理的搁置状态。造成这种局面的原因，不是因为甲方没有配合乙方到台儿庄上访所致，而是由于乙方没有尽职尽责、自始没有解决问题的可行方法、延误办案时效等原因造成的。如果案件继续拖延办理，不仅会给债权人恶意制造事端提供更多的时间和机会，同时也给甲方造成进一步的精神压力和经济损失。因此，甲方提出解除甲、乙双方签订的该项委托代理合同。由于甲方多次联系、约见乙方，提出当面协商解除委托合同事宜，并办理相关手续。均遭到乙方拒绝和不配合。现在，甲方向乙方送达解除委托合同的书面通知。如有不同意见，请乙方在收到本通知之日起，三日内联系甲方。否则，视为乙方同意解除委托合同。 2018年3月22日，吴金利向被告等25位业主出具书面回复，内容：首先，我们不同意解除双方的委托代理人首先,我们不同意解除双方的委托代理合同。贵我双方2016年6月的合同,包含撤销市南区法院生效民事判决书和撤销台儿庄法院执行裁定两部分。第一部分内容已经完成。第二部分撤销台儿庄法院裁定书的工作始于2017年7月27日.因为原执行案件程序结束、法律修改、办案程序不规范,以及台儿庄法院机构人员大调整原因,案件一直没有出现大家期盼的结果,范伟民、房巍青父亲房贞平等人曾经到台儿庄法院执行局上访,被告知台儿庄法院执行局正在处理中,并且做出答复一定支持百姓诉求。因为法院内部原因,案件处理结果虽然一拖再拖,法院立案处理纠纷事实是确定的。法院答复案号是(2009)台执字第588-4号。目前,台儿庄法院执行局新确定的主办法官与我们就案件处理的证据又进行了沟通,答复涉案相关的数据已经核对结束,且结果属实。告知本代理人将很快做出裁定书。其次,我没有收到包括联系人范伟民先生,以及房巍常等委托人的投诉以及涉及解除代理的任何电话、信息。不存在拒绝与你们见面、沟通的事实。其三,就几个问题解释如下:关于李先生被诉房租案件,我当时给其做了咨询,因为这个纠纷不在我们的服务合同中,我们不可能无偿代理。山东高院的再审案件,也不在我们双方之间的合同之中,贵我之间又不能就收费问题达成合同,不代理也没有过错。我承诺过给大家免费咨询有关法律问题,没有承诺咨询外的其他服务项目的免费。第四,如果下定决心要终止贵我双方的合同,也不是不可以。但是我认为应当双方坐下来谈,至少要把终止的条件定下来。比如我方前期成功的劳动怎么计算律师报酬,后边没有履行完的这部分怎么界定,以及贵我双方终止合同后一段时间,出现了合同约定的结果怎样处理等等。第五,本案的复杂程度大家是清楚的,近二十年的疑难杂症,通过贵我双方不懈的努力,才终于看到了解决的曙光。现在台儿庄案件进入关键期,我们希望大家齐心协力,不要自乱阵脚,更不要做令亲者痛仇者快的事!相互之间应当包容,而不是挑毛病!本周六上午,或者本周日下午你们可以自己来本所,也可以委包括约定联系人范伟民在内的少数人来本所,就有关问题我们进行沟通。但应事先确定来的时间。请电话联系唐琳群律师,或者我本人,以便我们安排时间。 2018年4月6日，包括被告在内的25户淘金花园业主向原告发出《关于律师费和后续工作事项的意见》，内容：贵所利用律师的职业优势拟定了一份权利不对等充满霸王条款的委托代理合同,收取比其他律所高于数倍的代理费。为达成签约目的,贵所夸大案情的复杂程度,并且承诺免费为我方提供在今后办理房产证过程中遇到诉讼案件的相关法律咨询及撰写书面法律材料。然而,合同签定后,贵所却未能尽到职责,延误办案时效。超过18个月时间案件未进入法律程序、没有立案,无办案人。案件的拖延,不仅给我方带来精神压力,也给债权人的恶意行为造成时机。当我方被债权人“再审”等恶意诉讼时,贵所否认“再审”与前面代理的案件有因果关联。面对业主的无助和请求,希望给予适当的法律帮助或收取合理的代理费用时,贵所不但没有兑现签约时对我方的承诺。反而,提出要收取远高于其他律所的代理费用等要求,引起我方全体业主强烈不满。2018年3月10日,在我方全体业主正式向贵所提出解约时,案件仍未进入法律程序,毫无进展。目前,在我方强烈要求解除合同的压力之后,案件之所以能够短期时间内得到解决,第一与我方于2018年2月4日全体业主到山东省高院针对台儿庄法院错误执行裁定反映问题,得到省高院领导重视和高院领导对该案进行的办案部署、监管并指定专人督办有直接关系。其次、说明案件根本不需要近两年的拖延办理,也根本不需要支付如此高昂的代理费。由于案件长时间拖延和办理的失误,造成债权人的“再审”及其他恶意行为,给我方造成极大的精神压力和巨额的经济损失,贵所理应为此承担责任。因此,淘金花园全体与贵所签约的业主,就有关律师费用和后续工作的相关事项,提出以下意见:每户减掉3000元律师代理费。2、请贵所兑现承诺,为我方免费办理和解决青岛市中级法院对涉案房屋的相关查封问题。具体金额待双方协调意见一致后再行支付。如有不同意见,请贵所在收到我方送达的信函之日起,五日内联系我方进行协商。否则,视为贵所认同我方意见。 在原、被告协商无果的情况下，包括被告在内的25户业主向青岛市崂山区司法局投诉，反映如下问题：1、律师利用职业优势,拟定了一份权利不平等的合同。夸大案情分析、虚假承诺,人为制造时间紧迫的压力等来达到签约目的。2、合同签定后未尽职责,超过18个月未能立案,自始没有解决问题的方法,案件处于停滞办理的搁置状态。3、由于案件拖延办理,债权人不断利用时机对业主进行“再审”等案件的恶意诉讼,给业主造成进一步的精神压力和巨额的经济损失,律师不但拒绝兑现签定合同之前所承诺的免费为业主提供法律帮助,反而利用业主的求助心理索要远远高于其他律师的代理费用,借机承揽代理业务。4、利用代理权谋取私利、损害业主利益。5、不认真分析案情、不尽职责,靠煽动业主集体上访,推动办案。要求司法局介入，解决如下问题：1、户减掉3000元律师代理费。2、请该所兑现签约之前的承诺,为我方免费办理和解决青岛市中级法院对涉案房屋的相关查封问题。3、虽然台儿庄法院的裁定已撤销,但是债权人有提执行异议的权利,案件仍有反复的可能。因此,要求该所书面承诺对台儿庄法院撤销裁定案件负责到底。4在司法局受理投诉和调查处理期间,停止向业主追讨律师费。 庭审过程中，被告申请的证人房贞平（房巍青之父）、李洪升、牟孝令出庭，证人陈述了与原告签订委托合同的背景、2016年4月到山东省高级人民法院信访反映台儿庄法院执行提级问题、原告曾要求业主到台儿庄法院就执行问题信访、2018年2月到省高院信访得到省高院会督导台儿庄执行的答复、2018年春节后和原告协商解除委托合同等问题。 还查明，被告在庭审过程中明确表示不再支付原告的律师费。 本院认为，关于原、被告于2016年6月18日签订的《委托代理合同》是否解除的问题。我国《中华人民共和国合同法》第四百一十条规定：“委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。”该法律规定明确了委托合同与其他类型合同所独有的区别特征，即委托合同双方享有任意解除权，该任意解除权是法律基于委托关系的特殊信赖而特别规定的，因此虽然原、被告的合同中约定了“合同期内,双方均不得擅自解除合同。若一方解除,应当得到对方书面同意”的条款，但该限制或排除任意解除权的条款违反了委托合同的根本属性，且违反了法律的强制性规定，应当认定为无效。因此包括被告在内的25户业主于2018年3月19日向原告送达《关于解除委托代理合同的通知》之日起，原、被告之间的委托代理合同即为解除。 关于原告因合同解除是否产生损失的问题。依据我国《中华人民共和国合同法》第四百一十条规定，委托合同的双方可以随时解除委托合同,且不以违约为前提。该损失原则上是不包括相对方的可得利益，仅限于合同相对方的直接损失。委托合同的可得利益往往是双方就合同收入或报酬的约定，是该合同正常履行后的结果，既然合同已被解除，就不能根据合同约定要求报酬或利益。本案中，原告与包括被告在内的25户业主分别签订了《委托代理合同》，25户业主也在签订合同的当日依约交付原告2000元/人的代理费。关于第一项委托事项，原告在代理（2016）鲁0202民初6268号案件中，提交的证据是人民法院作出生效判决书及行政机关作废抵押权证的公告。关于第二项委托事项，原告并未在合同约定的期限内完成。原告没有证据证明被告存有违约行为，也没有证据证明其损失切实存在。因此在被告等25户业主已经解除合同的前提下，再向被告要求支付律师费于法无据，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第四百一十条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第九十条之规定，判决如下： 驳回原告山东吴金利律师事务所的诉讼请求。 案件受理费1301元，保全费820元，均由原告负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。 审 判 长  贾瑞红 人民陪审员  王正宝 人民陪审员  张 华                            本件证明与原本核对无异                二〇一九年四月三十日 书 记 员  李明瑶