济南市历下区人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁0102民初8857号原告：北京市金龙腾装饰股份有限公司，住所地北京市。法定代表人：孙喜顺，董事长。委托诉讼代理人：韩冬、李顺涛，北京市中产律师事务所律师。被告：中建一局建设发展有限公司，住所地北京市。法定代表人：廖钢林，董事长。委托诉讼代理人：张玮，女，系该公司员工。委托诉讼代理人：陈婷婷，女，系该公司员工。被告：山东中弘置业有限公司，住所地济南市。法定代表人：何礼萍，董事长。委托诉讼代理人：孔祥合，男，系该公司员工。原告北京市金龙腾装饰股份有限公司（以下简称金龙腾装饰公司）与被告中建一局建设发展有限公司（以下简称中建一局公司）、山东中弘置业有限公司（以下简称中弘置业公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2018年10月23日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告金龙腾装饰公司的委托诉讼代理人韩冬、李顺涛，被告中建一局公司的委托诉讼代理人张玮、陈婷婷，被告中弘置业公司的委托诉讼代理人孔祥合到庭参加诉讼。本案现已审理终结。金龙腾装饰公司向本院提出诉讼请求：1.判令解除金龙腾装饰公司与中建一局公司、中弘置业公司签订的《简装分包工程合同协议书》；2.判令中建一局公司及中弘置业公司承担连带责任，共同支付拖欠金龙腾装饰公司的工程款2767093.63元；3.判令中建一局公司及中弘置业公司以2767093.63元为基数，自2018年6月2日起至中建一局公司、中弘置业公司支付完毕之日止，按照中国人民银行同期贷款利率向金龙腾装饰公司支付利息；4.判令确认金龙腾装饰公司对济南中弘广场BC座工程折价或者拍卖的价款在2767093.63元内享有建设工程价款优先受偿权；5.全部诉讼费由中建一局公司、中弘置业公司承担。事实和理由：中弘置业公司系济南市历下区中弘广场装饰装修的发包方，中建一局公司系总包方，金龙腾装饰公司系济南中弘广场BC座公共区域精装修工程的分包方。2017年，金龙腾装饰公司与中建一局公司、中弘置业公司签订有关济南中弘广场BC座公共区域简装修工程的《简装分包工程合同协议书》，约定中建一局公司、中弘置业公司将济南中弘广场BC座公共区域简装修工程分包给金龙腾装饰公司，由金龙腾装饰公司进行施工，合同总价8390000元，施工期限为112天。之后金龙腾装饰公司开始进场施工，施工期间，因中建一局公司、中弘置业公司拖欠工程款等问题，导致工期一直延后，截止目前，中建一局公司、中弘置业公司仍有2767093.63元尚未支付。后经多次催告，中建一局公司、中弘置业公司均予以拖延支付工程款。中建一局公司辩称，金龙腾装饰公司的诉讼请求与我公司无关，我公司的义务是配合中弘置业公司完成项目进度形象的确认，所有的工程款和进度的支付与审核均由中弘置业公司负责，我公司的义务仅为配合、协调、服务等总包服务配合工作。中弘置业公司辩称，第一，金龙腾装饰公司存在工期违约，根据合同第16.1条的约定，我方有权扣取相应违约金，和合同总价的20%，按金龙腾装饰公司诉状计算金额为886277元（暂以金龙腾装饰公司主张的金额计算），本次的付款条件未达到合同约定，现如今不应支付相应款项；第二，涉案工程双方并未办理工程结算事宜，金龙腾装饰公司所举证均系阶段性工程量的暂时确认，不能作为双方最终的结算金额使用，如果金龙腾装饰公司坚持解除合同双方应根据合同约定就金龙腾装饰公司截止目前所完成工程量明确界定后办理最终结算。综上，金龙腾装饰公司的诉讼请求不符合涉案合同约定及法律规定。当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年，中建一局公司（总承包商）、金龙腾装饰公司（分包商）、中弘置业公司（业主）共同签订《简装分包工程合同协议书》，协议约定，根据总包合同的约定，总承包商与业主共同构成整体工程中的济南中弘广场BC座公共区域简装修工程的业主并通过招标的方式，将该分包工程的施工承包工作作为专业分包合同委托给符合条件的分包单位实施；1.分包工程项目名称：济南中弘广场BC座公共区域装修工程：4.分包合同总金额为8390000元，本分包合同为固定单价合同，工程量根据最终版施工图据实结算，业主方并有权增减工程量，固定单价包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润、措施费、规费、税金以及不可预见的风险费用等，施工及结算期间不论市场材料等价格变动及国家政策（包括已颁布和尚未颁布的）的影响以及其他任何因素，单价均不在调整；5.结算方式：结算价款=固定单价*工程量±（设计表更/工程签证）；7.工程竣工结算：分包商报送的竣工结算，审减额在送审值5%以内（含5%）的造价咨询酬金由业主支付，5%以外部分按超出额5%计取，由分包商承担并在结算款中由业主代扣代付给造价咨询公司，该部分审计费用计入公式为（核减额-送审值×5%）×5%；7.合同工期，合同工期总日历天数：112个日历天，分包工程开工日期：2017年4月10日，分包工程完工日期：2017年7月30日，整体工程竣工日期：2017年12月25日；14.本分包合同价款将由业主直接向分包商支付。分包合同条件中约定，4.1基本责任：总承包商应履行分包合同约定的责任和义务并承担相应的费用；4.3为分包商提供配合和服务，总承包商应为分包商从事其工作提供配合和服务，并负责工程实施过程中的必要协调，除非合同中另有约定，总承包商已从业主处获得一笔固定总价的关于本分包工程的总包服务费；4.5总承包费用与效果评估，总承包商为分包商提供协调配合和总承包商管理服务所需的费用均已包含在总包合同价款内，除了水电押金和安全管理押金外总承包商不得以任何理由向分包商收取费用，总承包商违反此项约定的违约金已由总包合同专用条款约定；16.1误期违约金，分包商误期完工的违约金为每拖欠一天分别为10万元整，误期超过20天的，分包商应向业主支付合同价格20%的违约金；26.4进度款付款单，在分包商按照第31.2款提交了履约担保并得到业主批准以前，业主没有义务向分包商颁发任何进度款付款单，在不违背上述前提条件下，在收到分包商依据第26.3款提交的进度款请款单后14天内，总承包商应向业主发送一份进度款付款单，列出他认为该付款节点应向分包商支付的金额，如果对分包商提交的进度款请款单的某部分有争议，总承包商应就无争议的部分开具进度款付款单；26.5支付，除非分包合同中另有约定，业主应：26.5.1进度款支付，a)本工程进度款按月支付，分包商按月上报形象进度并经业主及监理单位验收书面确认，提供合格发票后，支付本月已完合格产值的70%，b）工程竣工验收合格，并经业主及监理单位书面确认后，提供合格发票，支付至累计已完产值的80%，c）竣工结算完成，经业主审核批准后，提供全额发票，支付至结算总价的95%，剩余5%作为质量保证金，d）在业主向分包商付款前，分包商应按业主要求向业主提供相应数额的合法税务发票，否则，业主有权顺延付款时间而无需承担任何违约责任；39.1业主违约，a）如果业主在第26.5款中约定的应付款时间期满之后84天之内，未能向分包商支付（业主和总承包商根据分包合同有权扣除或预留的金额除外）应支付的款额，b）如果业主破产或无力偿还债务或作为一家公司宣告停业清理，但此清理不是出于重组、重建或合并之目的，则分包商应提前14个工作日通知业主和总承包商，并将一份副本呈交给监理的情况下，有权解除分包合同。金龙腾装饰公司提交的《工程款确认表》、《工程款申请书》、《形象进度确认表》、《工程应付款审核表》内容显示，经金龙腾装饰公司与中弘置业公司确认，第一期产值为546853.54元；第二期产值为981965.45元；第三期产值为333350.47元；第四期产值为497993.04元；第五期产值为618431.34元；第六期产值为367881.28元；第七期产值确认为445437.6元；第八期产值为639475.46元。上述产值共计4431388.18元。2017年6月22日至2018年6月1日，中弘置业公司通过银行转账向金龙腾装饰公司支付工程款共计1664294.55元。“中国执行信息公开网”网页截图显示，中弘置业公司作为被执行人案件为3件。中弘控股股份有限公司董事会发布《中弘控股股份有限公司关于债权人大会的公告》，内容为“截止2018年10月14日，中弘控股股份有限公司已有561758.22万元债务未能到期清偿，为今早解决逾期债务问题，化解中弘股份债务危机，公司拟召开债权人大会……”本院认为，本案系装饰装修合同纠纷。中弘置业公司、中建一局公司、金龙腾装饰公司签订的《简装分包工程合同协议书》系各方真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效。《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款规定，当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。本案中，经金龙腾装饰公司与中弘置业公司确认工程量累计4431388.18元，金龙腾装饰公司迟延支付工程进度款已超过98天，符合合同约定的金龙腾装饰公司享有合同解除权的条件，故金龙腾装饰公司主张解除其与中建一局公司、中弘置业公司签订的《简装分包工程合同协议书》，本院予以支持。合同解除后，金龙腾装饰公司有权要求中弘置业公司支付已完成工程量部分的款项。协议第14条约定，合同价款将由业主直接向分包商支付，即中弘置业公司作为业主应当承担支付工程款的责任，分包合同条件中关于总承包商责任和义务中约定，总承包商为分包商提供协调配合和总承包商管理服务所需的费用，并无支付工程款的义务，对金龙腾装饰公司主张中建一局公司承担付款责任的诉讼请求，本院不予支持。中弘置业公司辩称，金龙腾装饰公司没有提供发票，中弘置业公司有权顺延付款时间，本院认为，《中华人民共和国合同法》第六十七条规定，当事人互负债务，有先后履行顺序，现履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。向中弘置业公司交付发票是金龙腾装饰公司的合同义务，而且是在先履行的义务，在金龙腾装饰公司未按照结算金额开具发票的情况下，按照上述法律规定，中弘置业公司作为后履行义务的一方，享有抗辩权，可以拒绝其履行要求，故对金龙腾装饰公司主张中弘置业公司支付工程款及利息并要求行使优先受偿权的诉讼请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十七条、第九十三条第二款、第一百零七条、第二百八十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下：一、解除金龙腾装饰公司与中建一局公司、中弘置业公司签订的《简装分包工程合同协议书》；二、驳回原告北京市金龙腾装饰股份有限公司的其他诉讼请求。案件受理费23820元，由北京市金龙腾装饰股份有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于济南市中级人民法院。审 判 长  张兴欣人民陪审员  修 芳人民陪审员  孟庆秀二〇一九年四月十日书 记 员  薛 莲