山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁02民撤2号 原告：佀化龙，男，1962年8月28日生，汉族，住山东省微山县。 被告：武光利，男，1976年5月29日出生，汉族，住青岛市即墨区。 被告:王力花，女，1973年2月23日出生，汉族，住青岛市即墨区。 以上两被告共同委托诉讼代理人:刘世蓬，山东相泰律师事务所律师。 以上两被告共同委托诉讼代理人:矫祥兆，山东相泰律师事务所律师。 被告:李鸣，女，1969年8月26日出生，汉族，住山东省曹县。 原告佀化龙与被告武光利、王力花、李鸣第三人撤销之诉一案，不服本院（2018）鲁02民终10005号生效民事调解书，向本院提起诉讼，本院于2019年2月11日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告佀化龙、被告武光利、王力花到庭参加诉讼，被告李鸣经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 佀化龙向本院提出诉讼请求:1、撤销青岛市中级人民法院（2018）鲁02民终10005号民事调解书。2、本案诉讼费用由被告方承担。事实和理由：原告同被告李鸣系再婚夫妻关系，2013年12月26日领取结婚证。被告李鸣以其个人名义于2015年4月11日购买城阳区双元路x号x号楼x单元x号房产，并于2017年3月14日办理产权证时隐瞒与原告的夫妻关系，办理了该房为被告李鸣个人所有的不动产权证。因该房系婚后购买，依据婚姻法的规定，应为夫妻共同财产。2017年2月18日，被告李鸣与被告武光利、王力花签订了房屋买卖合同，将涉案房屋出售给武光利、王力花，并收取了定金。后因故发生纠纷，武光利、王力花将李鸣诉至青岛市城阳区人民法院，案经审理作出（2017）鲁0214民初4181号民事判决，李鸣不服提起上诉，青岛市中级人民法院作出（2018）鲁02民终10005号民事调解书。原告对三被告的房屋买卖行为及两审诉讼活动均不知情，法院也未通知原告参加诉讼，（2018）鲁02民终10005号民事调解书遗漏了必须参加诉讼的当事人，且因涉案房屋属夫妻共同财产，调解书损害了原告的财产权，故原告行使第三人撤销之诉，请求撤销该调解书。 武光利、王力花辩称，原告诉请没有事实和法律依据,应驳回其诉讼请求。一、涉案房屋为被告李鸣单独所有，并非原告佀化龙与李鸣的夫妻共同财产。房屋确权登记在李鸣名下，李鸣个人有权进行买卖等处分，不需要原告同意。与原告没有法律上利害关系，故原告无权起诉。二、不存在撤销的法定情形。被告李鸣与武光利、王力花签订房屋买卖合同后，因房价上涨恶意违约，并故意将房屋抵押给贷款公司，造成房屋买卖合同无法履行的事实，理应承担违约责任。城阳区法院判决解除房屋买卖合同，赔偿损失完全正确。二审审理过程中，双方达成调解协议，由李鸣承担法律责任，并没有原告的法律责任。李鸣在达成调解协议之后，仍不履行调解书确定的义务，武光利、王力花申请法院强制执行，仍是执行李鸣个人财产。调解书没有损害原告的利益，原告要求撤销该调解书没有法律依据。 本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据,本院组织当事人进行了证据交换和质证。本案审理过程中，原告向本院提交了如下证据：原告佀化龙与被告李鸣的结婚证一份；李鸣购买涉案房屋的商品房预售合同一份、涉案房屋的不动产登记信息一份、不动产权证一份；李鸣办理涉案房屋房产证时提供的李鸣与前夫的离婚案结案文书一份；原告向城阳区不动产登记中心提交的更正登记申请书一份及快递单一份，原告起诉城阳区不动产登记中心的行政起诉书一份及案件受理通知书一份、诉讼费专用票据一份；（2017）鲁0214民初4181号民事判决书一份、（2018）鲁02民终10005号民事调解书一份；原二审审判人员给原告做的笔录一份；（2019）鲁0214执161号执行通知书一份、报告财产令一份、传票一份。原告提供前述证据证明，原告佀化龙与李鸣系夫妻关系，双方婚姻关系存续期间，李鸣以个人名义购买涉案房屋，并提供单身证明办理了涉案房屋为李鸣单独所有的不动产权证；原告佀化龙对李鸣的房屋买卖行为不知情，对原二审诉讼行为也不知情，（2018）鲁02民终10005号民事调解书侵犯了原告佀化龙的合法权益。被告武光利、王力花质证称，对上述证据的证明事项有异议，上述证据无法证明涉案房屋是夫妻共同财产，且（2018）鲁02民终10005号民事调解书调解结果是解除合同与赔偿损失，上述证据与证明事项无关。被告武光利、王力花向本院提交了涉案房屋的不动产登记信息一份。证明李鸣在诉讼期间将涉案房屋进行抵押，明显转移财产。原告质证称，对抵押情况不知情。 通过对证据的分析与认定并结合庭审中当事人的陈述，本院认定本案事实如下： 一、关于涉案房屋登记情况。2013年12月26日,原告佀化龙与被告李鸣登记结婚。2015年4月11日，李鸣以个人名义签订商品房预售合同，购买涉案房屋,并将涉案房屋登记在李鸣个人名下，共有情况为李鸣单独所有。 二、关于李鸣与武光利、王力花就涉案房屋的买卖情况。2017年2月18日，李鸣与武光利、王力花签订了《房屋买卖合同》，将位于城阳区双元路18号217号楼1单元1802号的涉案房屋出售给武光利、王力花，价款为630000元。签订合同当日，武光利、王力花支付定金20000元，其后截至2017年4月17日，武光利、王力花共支付房屋买卖款项220000元（包含定金）。2017年5月26日，李鸣向房屋中介工作人员表示不再出售涉案房屋，并拒绝配合办理过户事宜。2017年8月25日，被告李鸣将涉案房屋抵押给案外人深圳平安普惠小额贷款有限公司。 三、关于（2018）鲁02民终10005号民事调解书的协议情况。因合同无法履行，武光利、王力花将李鸣诉至青岛市城阳区人民法院，案经审理作出（2017）鲁0214民初4181号民事判决，认定李鸣系违约,判决解除双方买卖合同,由李鸣返还武光利、王力花房屋首付款220000元，并赔偿武光利、王力花房屋差价损失492200元。李鸣不服提起上诉，青岛市中级人民法院作出（2018）鲁02民终10005号民事调解书，协议：一、武光利、王力花与李鸣自愿解除于2017年2月18日签订的《房屋买卖合同》；二、李鸣于2018年12月22日前返还武光利、王力花100000元；三、武光利、王力花于2018年12月24日前向青岛市城阳区人民法院递交申请解除对李鸣银行账户的冻结；四、李鸣于2018年12月27日前返还武光利、王力花120000元；五、李鸣于2019年2月13日前赔偿武光利、王力花房屋差价损失390000元；六、武光利、王力花收到尾款后五日内向青岛市城阳区人民法院申请解除对涉案房屋的查封，若未如期递交申请则承担10000元违约金；七、若李鸣未按照上述期限支付相应款项，自违约之日起则自愿按照涉案房屋评估差价492200元赔偿，并按照同期银行贷款利率的四倍支付利息；若武光利、王力花未按约定时间递交解封申请，则本协议付款期限顺延；八、一审诉讼费11205元，保全费4270元，司法评估费5306元，共计20781元，由武光利、王力花负担19781元，李鸣负担1000元；二审案件受理费4991元，减半收取2495.5元，由李鸣负担。2019年1月21日，青岛市城阳区法院下达（2019）鲁0214执161号执行通知书，责令李鸣履行（2018）鲁02民终10005号民事调解书的相应义务。 以上事实,有原、被告提交的证据、当事人陈述及庭审笔录在卷佐证，并经当庭质证，足以认定。 本院认为，合同具有相对性，仅在合同当事人之间发生拘束力，合同的效力仅及于合同当事人，因违约行为产生的违约责任也只是由违约一方当事人承担。被告李鸣以个人名义与武光利、王力花签订《房屋买卖合同》，该合同是基于双方真实意思表示，合法有效，且仅约束李鸣与武光利、王力花。后李鸣无正当理由拒绝向武光利、王力花出售涉案房屋，并将涉案房屋设置抵押，导致双方签订的《房屋买卖合同》无法继续履行，故青岛市城阳区人民法院认定作为合同当事人一方的李鸣系违约，应承担相应的违约责任。（2018）鲁02民终10005号民事调解书基于李鸣违约，协议由李鸣返还武光利、王力花已支付房屋价款220000元，并赔偿武光利、王力花房屋差价390000元，也是针对作为合同一方当事人的李鸣个人而言，并不涉及他人，故该调解书并不侵犯原告佀化龙的合法权益。关于原告所称其与被告李鸣系夫妻关系，调解书中约定的赔偿款项涉及夫妻共同财产，本院不予认可。我国法律及相关司法解释对夫妻共同债务、个人债务作出了明确界定。根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条之规定，夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。故本案中，（2018）鲁02民终10005号民事调解书所约定的李鸣应履行的赔偿义务属于夫妻个人债务，由属于李鸣的个人财产进行偿还，因此，该调解书并不侵犯原告佀化龙的财产权。 综上所述，原告佀化龙的诉讼请求不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条第三款、《最高人民法院关于适用的解释》第二百九十二条、第三百条之规定，判决如下： 驳回原告佀化龙的诉讼请求。 案件受理费10100元，由原告佀化龙负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于山东省高级人民法院。 审判长  韩向东 审判员  于勇军 审判员  邱 彦 二〇一九年四月二十四日 法官助理 邹宇 书记员朱立媛