济南市历城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0112民初1807号 原告：丁德合，男，1961年12月25日出生，回族，住济南市。 委托诉讼代理人：丁振华，山东舜达律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王林贝，山东舜达律师事务所律师。 被告：李绍强，男，1969年8月24日出生，汉族，户籍地济南市，现住济南市历城区。 第三人：济南市历城区人民政府王舍人街道办事处，住所地济南市，统一社会信用代码：113701120042038844。 法定代表人：周晨，主任。 委托诉讼代理人：刘亮，系该单位职工。 委托诉讼代理人：张元峰，山东昌平律师事务所律师。 原告丁德合诉被告李绍强，第三人济南市历城区人民政府王舍人街道办事处（简称王舍人街道办）承包地征收补偿费用分配纠纷一案，本院于2019年2月26日立案后，依法适用简易程序，于2019年4月18日公开开庭进行了审理。原告丁德合及其委托诉讼代理人丁振华、王林贝，被告李绍强，第三人王舍人街道办的委托诉讼代理人张元峰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 丁德合向本院提出诉讼请求：1.确认原被告对涉案地上物的拆迁补偿、按期拆除奖励及搬迁费等款项的相应份额；2.判令第三人依据确认的份额向原告支付拆迁补偿、按期拆除奖励及搬迁费等款项；3.判令被告承担本案的诉讼费。事实和理由：2008年6月17日，原告与被告签订《承包合同》。根据该合同，原告承包被告坐落于济南市历城区王舍人街道冷水沟村村西原村腐肥厂西邻、北邻的土地（系原中学用地）；承包期限自2008年7月1日至2035年12月31日。合同约定地上房屋由被告自行拆除，院内南院墙和西院墙和西边的水泥场归原告无偿使用。该承包土地因政府征占时，合同终止解除，政府给予补偿时，原告投资设立的资产归原告。合同签订后，被告拆除地上原有房屋。自2008年7月3日起，原告陆续在该土地上建设厂房以及相关配套设施共计7400余平米。2015年3月，原告厂房所在片区因济南市新东站建设划入拆迁范围。此后，第三人对原告的建筑物及附属物进行测量和清点。2017年12月25日，第三人下属的济南新东站片区建设工程指挥部向原告发放地上房屋拆迁通知。在原告的积极配合下，2018年1月20日前，涉案土地上的建筑物和附属物顺利拆迁完毕。根据相关法律法规和政策，第三人应向原告发放拆迁补偿款等款项。在此过程中，被告多次阻挠第三人向原告发放拆迁款项。第三人以原被告存在民事纠纷为由一直未向原告发放上述拆迁款项。截至目前，大部分拆迁人的补偿款等费用已经发放。 李绍强辩称，2016年6月份，丁德合未付承包费，我给丁德合下达了解除合同通知。2016年9月份，丁德合起诉我。济南市中级人民法院2018年8月24日下发判决书，没有解除合同。我认为合同是有效合同，丁德合3个月不交或欠缴纳视为主动放弃。在我不知道的情况下，拆除并变卖了我的地上物，我认为这是刑事犯罪，一切损失由丁德合承担。没有解除合同 王舍人街道办述称，丁德合、李绍强之间存在合同关系，但是双方没有向王舍人街道办提供拆除物产权人的相关证据，所有地上物拆除完毕，王舍人街道办无法确认地上物的产权，王舍人街道办的地上物登记表中没有任何人的签字。王舍人街道办和冷水沟村委会多次与丁德合、李绍强协商做工作，始终没有任何结果，请求法院依法裁决。 本院经审理认定事实如下：丁德合(乙方)与李绍强(甲方)于2008年6月17日签订《承包合同》，合同约定：一、乙方承包甲方坐落于济南市历城区王舍人街道冷水沟村村西原村腐肥厂西邻、北邻，系原中学用地；发承包性质：集体发包，个体承包；承包用途：民营企事业经营；承包期限自2008年7月1日起至2035年12月31日；承包费：2008年7月1日至2012年12月31日每年整院80000元整；2013年1月1日至2015年12月31日每年整院88000元整；2016年1月1日至2018年12月31日每年整院96800元；……．2034年1月1日至2035年12月31日每年整院171487.11元整。注：地上房屋28间乙方不要，归甲方自行拆除，院内南院墙和西院墙和西边的水泥场地归乙方无偿使用。二、该承包土地因政府征占时，本合同终止解除，政府给予补偿时，土地补偿归甲方(村委会)，乙方的资产归乙方，甲乙双方互不赔偿。因政府占用时，甲方退还乙方已交但还没有使用月份的承包费。合同签订后，李绍强将原有的地上物拆除后，自2008年7月3日起，丁德合陆续在该土地上建设厂房以及相关配套设施，并将原有的一个破损马路重修，马路西面的水泥场地改造后部分盖了车间。因济南市新东站建设需拆除涉案地上物，王舍人街道办冷水沟村测量员孙志强及检查员王玉达予以清点确认，涉案地上物有：手压井7眼、化粪池12立方米、空调挂机12台、水泥地面75平方米、水泥路面840平方米、围墙138米、砖砌水渠108.8立方米、摄像头5个、网线6条、棚60.89平方米、简易结构213.19平方米、砖混平房1981.66平方米、砖混楼房1321.3平方米、钢混结构3954、68平方米。丁德合按照历城区王舍人街道济南新东站片区建设工程指挥部关于对新东站安置二区地上房屋进行拆除的通知要求，于2018年1月20日前将地上物拆除。对于以上当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。 另查明，李绍强以丁德合未交纳2016年承包费为由，通知丁德合解除双方签订的《承包合同》，丁德合为此诉至本院，请求判令李绍强支付违约金20万元；李绍强反诉请求解除双方签订的《承包合同》，判令丁德合支付2016年度土地承包费96800元，支付违约金20万元。本院于2017年8月9日作出（2016）鲁0112民初7210号民事判决书，判决：一、丁德合支付李绍强2016年度土地承包费96800元；二、丁德合以96800元为基数，自2016年1月1日起至本判决规定的履行期限届满之日或在本判决规定的履行期限内自觉履行义务之日止，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率的1.5倍计算，支付李绍强违约金；三、驳回丁德合的其他诉讼请求；四、驳回李绍强的其他反诉请求。李绍强不服提起上诉，山东省济南市中级人民法院于2017年12月7日作出（2017）鲁01民终7400号民事判决书，驳回上诉，维持原判。 本院认为：双方争议的焦点问题是地上物拆迁补偿、按期拆除奖励及搬迁费等款项的归属。丁德合与李绍强签订《承包合同》时约定：李绍强原地上房屋28间自行拆除，院内南院墙和西院墙和西边的水泥场地归丁德合无偿使用；该承包土地因政府征占给予补偿时，丁德合的资产归丁德合，丁德合与李绍强互不赔偿。合同签订后，李绍强按约定拆除了地上房屋，丁德合根据需要另行建造了房屋和设施，因建设新东站需要拆迁丁德合建造房屋和设施而给予的补偿费、拆迁奖励及搬迁费，应当归丁德合所有；李绍强原有的围墙及水泥地面、水泥路面应归李绍强所有。李绍强对地上物没有拆迁和搬迁行为，故按期拆除奖励及搬迁费均应归丁德合所有，与李绍强无关。李绍强辩称丁德合未按时交纳承包费应解除合同的意见，已经二审作出终审判决，其辩称意见本院不予采纳。王舍人街道办因无法确定地上物所有权人而未发放相关款项并无不当，其可根据生效法律文书确定的内容履行支付义务，丁德合请求判令王舍人街道办履行付款义务无法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国物权法》第三十九条、第四十二条、第六十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下： 一、确认丁德合与李绍强签订的《承包合同》土地范围内的手压井7眼、化粪池12立方米、空调挂机12台、砖砌水渠108.8立方米、摄像头5个、网线6条、棚60.89平方米、简易结构213.19平方米、砖混平房1981.66平方米、砖混楼房1321.3平方米、钢混结构3954、68平方米相应的拆迁补偿款、拆迁奖励及搬迁费归丁德合所有；水泥地面75平方米、水泥路面840平方米、围墙138米相应的拆迁补偿款归李绍强所有； 二、驳回丁德合的其他诉讼请求。 案件受理费50元，由丁德合负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。 审 判 员 孙志光 二〇一九年四月二十九日 法官助理 郑 莹 书 记 员 王文倩