江苏省盐城市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2018)苏09民初404号 原告：沈阳汇融基投资有限公司，住所地辽宁省沈阳市铁西区兴华南街5号（3032）。 法定代表人：侯爱民，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：施洪飞、张媛媛，江苏金长城律师事务所律师。 被告：辉山牧业发展（江苏）有限公司，住所地江苏省射阳县经济开发区射阳巷小街邮电路1号。 法定代表人：杨凯，该公司总经理。 委托诉讼代理人：何青霖，该公司员工。 被告：辉山乳业（江苏）有限公司，住所地辽宁省沈阳市沈北新区虎石合北大街120号。 法定代表人：杨凯，该公司总经理。 委托诉讼代理人：黄玲，该公司员工。 原告沈阳汇融基投资有限公司（以下简称沈阳投资公司）与被告辉山牧业发展（江苏）有限公司（以下简称牧业公司）、辉山乳业（江苏）有限公司（以下简称乳业公司）企业借贷纠纷一案，本院于2018年10月9日立案受理后，依法组成合议庭于2019年3月26日公开开庭进行了审理。原告沈阳投资公司的委托诉讼代理人施洪飞、张媛媛、被告牧业公司的委托诉讼代理人何青霖、乳业公司的委托诉讼代理人黄玲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告沈阳投资公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告牧业公司立即偿还原告借款本金163074081.77元及利息；2、判令被告牧业公司支付原告为本案诉讼支付的律师代理费150万元；3、判令被告乳业公司对被告牧业公司的上述债务承担连带保证责任；4、确认原告对两被告名下的抵押物享有优先受偿权；5、案件受理费、保全费由被告负担。事实和理由：2017年10月10日，被告牧业公司与原告签订《最高额借款合同》，合同约定原告向牧业公司提供总额为16000万元的借款（以实际发放为准）。同日，牧业公司、乳业公司与原告签订《借款最高额保证合同》、《最高额抵押合同》，乳业公司自愿为牧业公司的债务提供连带责任保证，且牧业公司提供机器设备和奶牛，乳业公司提供加工厂设备作为抵押物担保原告债权的实现，并办理了抵押物登记手续。 2017年10月12日，原告按照合同约定向牧业公司发放借款163074081.77元，被告牧业公司未按合同约定履行还款义务；经原告催告，被告牧业公司、乳业公司均表示无法清偿。原告为维护自身合法权益诉至法院，请求判如所请。 被告牧业公司、乳业公司共同辩称，对于借款合同及借款事实无异议；已经偿还了部分款项；牧业公司不应承担律师代理费。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。 原告沈阳投资公司向本院提交了以下证据： 1、《最高额借款合同》及放款凭证，证明牧业公司向原告借款163074081.77元，用于偿还三家银行贷款本金及利息，借款期限为2017年10月10日至2018年10月20日止，借款利率为10%，同时对逾期借款本金按合同载明的借款利率水平上加收20%利息； 2、《借款最高额保证合同》，证明乳业公司为牧业公司向原告借款提供连带责任保证的事实； 3、《最高额抵押合同》、《动产抵押登记书》及《抵押物清单》，证明牧业公司提供机器设备和奶牛作为抵押物，乳业公司提供加工厂设备作为抵押物担保原告债权的实现，均办理了抵押物登记手续； 4、《协议书》，证明各方约定案涉合同争议由债务人牧业公司住所地法院管辖； 5、催款函及对方回函，证明原告于2018年8月2日向牧业公司发函催款，8月15日向乳业公司发函催款，两被告均回函称无法清偿债务； 6、委托代理合同、律师费发票及银行汇款凭证，证明原告为维权委托律师代理本案诉讼，并支付了150万元律师代理费。 被告牧业公司提交的证据有：还款明细及付款回单1份，证明还款日期及还款数额，合计23115011.57元。 经质证，被告牧业公司、乳业公司对原告所举的证据1-5均无异议，对证据6真实性无异议，关联性有异议，认为借款合同中并未约定律师费应由债务人承担；原告对被告所举证据无异议，但认为被告偿还的是利息，截止2019年3月26日，被告仍尚欠利息3484480.10元。本院对原告所举证据以及被告提供的证据的真实性均予以认定，对双方存有异议的证据的合法性、关联性，本院将结合相关事实综合予以认定。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2017年10月10日，被告牧业公司与原告沈阳投资公司签订《最高额借款合同》，约定，原告向牧业公司提供总额为16000万元的借款，实际发放借款163074081.77元，借款期限为2017年10月10日至2018年10月20日止，借款利率为10%；债务人到期不偿还本合同项下借款本金及利息的，债权人有限限期清偿，同时对逾期借款本金按本合同载明的借款利率水平上加收20%利息；债权人、债务人双方在履行本合同过程中发生争议，任何一方均可向债权人住所地人民法院提起诉讼等内容。同年10月25日，双方签订《最高额借款合同》（补充协议），约定，债权人、债务人双方在履行本合同过程中发生争议，任何一方均可向债务人住所地人民法院提起诉讼等内容。 2017年10月10日，被告牧业公司、乳业公司与原告签订《借款最高额保证合同》、《最高额抵押合同》，约定，被告乳业公司自愿为牧业公司对原告的借款提供连带保证责任担保，保证担保的范围包括债务人依据主合同与债权人发生的主合同项下的全部债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、律师代理费、差旅费等）和实现债权的其他一切费用及债务人在主合同上约定的其他应履行的全部责任事项等；牧业公司抵押担保的范围包括债务人依据主合同与抵押权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、抵押权人依据主合同约定提前收贷产生的可得利息损失、损害赔偿金以及抵押权人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、抵押物保管费和处置费、过户费、律师费、差旅费）和其他应付的费用及债务人在主合同上约定的其他应履行的全部责任事项等。 2017年10月16日，原、被告双方到射阳县市场监督管理局办理了编号为苏J6-0-2017-0038号和苏J6-0-2017-0039号的《动产抵押登记书》，被告牧业公司提供机器设备和奶牛、被告乳业公司提供加工厂设备等作为抵押物担保原告债权的实现。 2017年10月12日，原告沈阳投资公司按照合同约定，向被告牧业公司发放借款163074081.77元。之后，截止到2019年1月18日，被告牧业公司仅偿还了借款利息23115011.57元，余款未能偿还。2018年8月2日和8月15日，原告分别向被告牧业公司、乳业公司发送催款函，要求被告履行还款和担保义务。两被告均回函表示，因资金短缺，暂时无法清偿债务。 2019年9月28日，原告沈阳投资公司与江苏金长城律师事务所签订《委托协议》，委托该事务所律师施洪飞、张媛媛作为本案的代理人提起诉讼，并按照协议约定，实际支付了律师代理费150万元。 截止到2019年3月26日，被告牧业公司尚欠原告本金163074081.77元，利息3484480.10元；被告乳业公司亦未能履行担保义务。 本院认为：原告沈阳投资公司与被告牧业公司、乳业公司之间签订的《最高额借款合同》、《借款最高额保证合同》、《最高额抵押合同》均系各方当事人真实意思表示，且不违背法律法规的强制性规定，依法应认定为有效合同。各方当事人均应按约全面履行各自的义务。原告沈阳投资公司按约履行了发放借款的义务，被告牧业公司未能按照约定及时履行还本付息的义务，被告乳业公司亦未能按约履行保证责任，两被告均构成违约。故原告要求被告牧业公司归还借款本金163074081.77元及利息、要求被告乳业公司承担连带保证责任以及对抵押财产优先受偿的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。 原告投资公司和被告牧业公司签订的《最高额抵押合同》中约定了抵押担保的范围包括律师费，故被告牧业公司应按约承担原告为实现债权支付的律师代理费150万元。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下： 一、被告辉山牧业发展（江苏）有限公司于本判决生效后十五日内偿还原告沈阳汇融基投资有限公司借款本金163074081.77元及利息3484480.10元（自2017年10月12日至2019年3月26日）；并承担以163074081.77元为本金，自2019年3月27日起至实际清偿完毕之日止按年利率12%计算的利息； 二、被告辉山牧业发展（江苏）有限公司于本判决生效后十五日内支付原告沈阳汇融基投资有限公司为本案支付的律师代理费150万元； 三、被告辉山乳业发展（江苏）有限公司对被告辉山牧业发展（江苏）有限公司上述第一、二项付款义务承担连带偿还责任； 四、原告沈阳汇融基投资有限公司对被告辉山牧业发展（江苏）有限公司抵押财产（射阳县市场监督管理局登记编号为：苏J6-0-2017-0038）、对被告辉山乳业发展（江苏）有限公司抵押财产（射阳县市场监督管理局登记编号为：苏J6-0-2017-0039）依法折价或拍卖、变卖的价款在上述第一、二项确定的债权范围内优先受偿。 如果被告未能按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费857170元、诉讼保全费5000元，合计862170元，由被告辉山牧业发展（江苏）有限公司、辉山乳业发展（江苏）有限公司共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于江苏省高级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，同时应向江苏省高级人民法院预交上诉案件受理费（江苏省高级人民法院开户行：中国农业银行南京山西路支行，帐号：10×××75，汇款凭证复印件寄交本院）。 审 判 长  高 翔 审 判 员  王慧玲 人民陪审员  李开春 二〇一九年四月十日 书 记 员  杨贤都 附录法律条文 1.《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 2.《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十三条抵押、抵押人、抵押权人和抵押物，本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第五十三条抵押权实现的条件和方式，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的坐受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 3.《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。