广东省广州市荔湾区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0103民初2号原告：叶某1，女，1925年11月20日出生，汉族，住广东省广州市荔湾区。原告：叶某2，男，1957年2月1日出生，汉族，住广东省广州市荔湾区。原告：叶某3，男，1960年9月1日出生，汉族，住广东省广州市荔湾区。原告：叶某4，女，1954年1月3日出生，汉族，住广东省广州市荔湾区。原告：叶某5，男，1963年5月6日出生，汉族，住广东省广州市荔湾区。原告：周某，女，1952年10月25日出生，汉族，住广东省广州市荔湾区。原告：张某，女，1993年10月27日出生，汉族，住上海市徐汇区。上述七原告共同委托诉讼代理人：梁永平，广东四方三和律师事务所律师。被告：林某1，女，1949年6月25日出生，汉族，住广东省广州市白云区。委托诉讼代理人：余泳禧，男，1944年5月14日出生，汉族，住广东省广州市白云区。系被告林某1的配偶。原告叶某1、叶某2、叶某3、叶某4、叶某5、周某、张某诉被告林某1继承纠纷一案，本院于2019年1月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告叶某1、叶某2、叶某3、叶某4、叶某5、周某、张某的委托诉讼代理人梁永平，被告林某1及其委托诉讼代理人余泳禧到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告叶某1、叶某2、叶某3、叶某4、叶某5、周某、张某向本院提出诉讼请求：原南区芳村路善庆里34、36、36号之1房屋的权益由原告叶某1、叶某2、叶某3、叶某4、叶某5、周某、与被告林某1共同继承，其中原告叶某1、叶某2、叶某3、周某和被告林某1各继承1/6权利份额，原告叶某4和叶某5各继承1/12权利份额。事实与理由：南区芳村路善庆里34、36、36号之1房屋是登记在原顺名下的财产，原为双隅、单隅砖木结构房屋，由原顺一家人居住至上世纪七十年代。因楼龄较长且没有资金维修，原顺及其家人陆续搬离该房屋，现该房屋所在地块己被征用拆迁。原顺与丈夫叶杰共生育叶煊、叶林、叶润根、叶勤、叶某1、**六名子女，除叶某1尚健在外，原顺、叶杰及其余五名子女均己去世。叶煊又名叶明德，与妻子崔妹（己故）生育叶某2一人。叶林与妻子黄奀（己故）没有生育子女，叶润根之子叶某3过继给叶林作养子。叶润根与妻子李桂容（健在）生育叶某4、叶焯坚、叶杏桃、叶某5、叶某3五名子女。叶勤与第一任丈夫梁华（已故)生育了梁栋材（已故），梁栋材与妻子李润维生育了梁志坚、梁金意、梁志球、梁锡兰。叶勤与第二任丈夫林春（己故)生育了林东泉、林某1、林少冰，其中林东泉（己故）与妻子黄才好生育了林卫国、林某2。林少冰（己故）与丈夫张敏生育了张某。**与丈夫周培新（己故）生育了周心爱、周均成、周某、周均明、周均垣、周秋月。以上各继承人中，李桂容、叶焯坚、叶杏桃、李润维、梁志两坚、梁金意、梁志球、梁锡兰、林卫国、林某2、周心爱、周均成、周均明、周均垣、周秋月等人均表示放弃继承并办理放弃继承公证。原告张某也明确表示放弃继承。因此原告叶某1、叶某2、周某、叶某3及被告林某1应各继承1/6权利份额，原告叶某4及叶某5应各继承1/12权利份额。南区芳村路善庆里34、36、36号之1房屋虽己被拆除，但依照《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法）若干问题的意见》第三条，要求有关单位补偿或安置的权利依法可以继承。另外，国务院《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第48条规定：“依照本条例取得土地使用权的个人，其土地使用权可以继承。”涉案房屋虽己被拆除，但按照《房地产登记簿查册表》，土地使用权仍登记在原顺名下，该权利依法可以继承。被告林某1辩称，同意原告的诉讼请求。本院经审理认定事实如下：原坐落在广州市南区芳村路善庆里34、36、36号之1的房屋是以原顺名义登记的房产，该房的权属来源是1941年8月向先夫叶杰继承所得，占全部产权份额。现上述地址的房屋已拆除，广州市不动产登记查册表仍登记原房屋的权属情况。被继承人原顺与叶杰是夫妻关系，两人共生育了叶明德（曾用名叶煊）、叶林、叶润根、叶勤、叶某1、**六名子女，无收养其他子女。原顺于1988年8月21日死亡，叶杰及原顺的父母均先于原顺死亡。叶明德与配偶崔妹生育了叶某2，无其他婚姻及子女，叶明德于1981年12月19日死亡。叶林与配偶黄奀没有生育子女，两人收养了叶润根之子叶某3作养子，黄奀于2006年5月1日报死亡，黄奀的父母先于其死亡，叶林于1993年11月14日死亡。叶润根与配偶李桂容生育了叶某4、叶焯坚（曾用名叶志成、叶卓坚）、叶杏桃、叶某5、叶某3五名子女，叶润根于2004年6月29日报死亡。叶某3由叶林收养后与叶润根没有来往，叶某3没有对叶润根尽主要抚养义务。叶勤于2004年7月26日死亡，其生前有两段婚姻，叶勤与第一次婚姻的配偶梁华生育了梁栋材一子，梁华在解放前已死亡。梁栋材于2012年3月1日死亡，梁栋材与配偶李润维生育了梁志坚、梁金意、梁志球、梁锡兰四名子女。叶勤与第二次婚姻的配偶林春生育了林东泉、林某1、林少冰三名子女，林春于1974年10月死亡。林东泉于1999年12月死亡，林东泉与配偶黄才好生育了林卫国、林某2二子。林少冰于2003年2月14日死亡，林少冰与配偶张敏生育了张某一女。**与配偶周培新生育了周心爱、周均成、周某、周均明、周均垣、周秋月六名子女，周培新于2005年1月7日死亡，**于2017年1月14日死亡。原顺、叶明德、叶林、黄奀、叶润根、叶勤、梁栋材、林东泉、林少冰、**生前均没有对案涉房屋订立遗嘱。李桂容、叶焯坚、叶杏桃、林卫国、梁志坚、梁金意、梁志球、周均成、李润维、梁锡兰、周均明、周均垣、周心爱、林某2、周秋月分别于2017年作出《放弃继承权声明书》，自愿无条件放弃广州市南区芳村路善庆里34、36、36号之1房屋的继承权利。广东省广州市广州公证处分别作出（2017）粤广广州第187244号、第187245号、第187246号、第192210号、第192211号、第192212号、第192213号、第192214号、第192215号、第192216号、第192217号、第192219号、第192220号、第192370号、第192371号《公证书》。张某于2019年3月11日作出《放弃继承权声明书》，自愿无条件放弃广州市南区芳村路善庆里34、36、36号之1房屋的继承权利，广东省广州市南方公证处于2019年3月28日作出（2019）粤广南方第010747号《公证书》。叶某3到庭表示放弃对叶润根遗产的继承权。本院认为：根据《中华人民共和国继承法》的规定，公民死亡时遗留的个人合法财产，其继承人有权依法继承。原坐落在广州市南区芳村路善庆里34、36、36号之1的房屋是原顺的遗产。因该地址的房屋已拆除，故本案仅处理案涉房屋的权益分配。原顺死亡后，其遗下的原坐落在广州市南区芳村路善庆里34、36、36号之1的房屋权益应由其第一顺序继承人叶明德、叶林、叶润根、叶勤、叶某1、**六人均等继承，各继承1/6份额。由于叶明德先于原顺死亡，叶明德应继承原顺的上述房屋权益1/6份额应由叶明德的晚辈直系血亲叶某2代位继承。叶林继承所得的上述房屋权益1/6份额属于叶林与黄奀的夫妻共同财产，应由叶林、黄奀各占一半，即1/6×1/2=1/12份额。叶林死亡后，叶林所有的1/12份额应由叶林的第一顺序继承人黄奀、叶某3两人均等继承，各占1/12×1/2=1/24份额。黄奀死亡后，黄奀所有的1/12份额及继承叶林所得的1/24份额作为遗产，应由黄奀的第一顺序继承人叶某3继承。因李桂容、叶焯坚、叶杏桃放弃继承，叶某3亦表示放弃继承叶润根所有的案涉房屋权益份额，故叶润根死亡后，叶润根继承所得的上述房屋权益1/6份额应由叶润根的第一顺序继承人叶某4、叶某5两人均等继承，各占1/6×1/2=1/12份额。因梁栋材已死亡，李润维、梁志坚、梁金意、梁志球、梁锡兰放弃继承；林东泉、林少冰已先于叶勤死亡，林东泉、林少冰的晚辈直系血亲林卫国、林某2、张某放弃继承，因此，叶勤死亡后，叶勤继承所得的上述房屋权益1/6份额应由叶勤的第一顺序继承人林某1继承。因周均成、周均明、周均垣、周心爱、周秋月放弃继承，**死亡后，**继承所得的上述房屋权益1/6份额应由**的第一顺序继承人周某继承。继承后，原坐落在广州市南区芳村路善庆里34、36、36号之1的房屋权益由叶某1、叶某2、叶某3、林某1、周某各占1/6份额，由叶某4、叶某5各占1/12份额。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十一条、第十三条、第二十六的规定，判决如下：原坐落在广州市南区芳村路善庆里34、36、36号之1的房屋权益，由原告叶某1占2/12份额、原告叶某2占2/12份额、原告叶某3占2/12份额、原告周某占2/12份额、被告叶某4占1/12份额、被告叶某5占1/12份额、被告林某1占2/12份额。本案受理费2900元，由原告叶某1负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。审判员  陈小倩二〇一九年四月二十八日书记员  王伟杰方秀南