山东省济宁市任城区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0811民初2402号原告：济宁农村商业银行股份有限公司，住所地：济宁市任城区建设路31号。法定代表人：聂磊，董事长。委托诉讼代理人：康欣，男，该单位职工。委托诉讼代理人：刘左，男，该单位职工。被告：山东济宁丰源汽车贸易有限公司，住所地：济宁市共青团北路东、金宇路南。法定代表人:张全义，总经理。被告：济宁豪源汽车销售服务有限公司，住所地：济宁金宇汽车汽配城福特4S店与金宇加油站之间。法定代表人：杨冲，总经理。被告：张全义，男，1965年3月13日出生，汉族，住山东省济宁市任城区。被告：刘金玲，女，1966年1月13日出生，汉族，住山东省济宁市市中区。被告：张倩，女，1987年7月6日出生，汉族，住山东省济宁市市中区。被告：杨冲，男，1988年4月29日出生，汉族，住山东省邹城市。原告济宁农村商业银行股份有限公司与被告山东济宁丰源汽车贸易有限公司、济宁豪源汽车销售服务有限公司、张全义、刘金玲、张倩、杨冲金融借款合同纠纷一案，本院于2019年2月13日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告济宁农村商业银行股份有限公司委托诉讼代理人康欣、刘左到庭参加诉讼，被告山东济宁丰源汽车贸易有限公司、济宁豪源汽车销售服务有限公司、张全义、刘金玲、张倩、杨冲经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告济宁农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告山东济宁丰源汽车贸易有限公司偿还原告银行借款本金捌佰捌拾伍万元及合同约定的相应利息、罚息、复利（截止到2019年1月10日利息按照合同约定计算金额为57672.5元;2019年1月10日之后的利息按照合同约定的利率计算至贷款清偿完毕后截止）；2、依法确定被告山东济宁丰源汽车贸易有限公司签订的最高额抵押合同为有效合同，依法判令原告对被告山东济宁丰源汽车贸易有限公司提供的抵押财产享有优先受偿权；3、依法判令被告济宁豪源汽车销售服务有限公司、张全义、刘金玲、张倩、杨冲对第一项诉讼请求承担连带保证责任；4、依法判令本案被告共同承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2017年9月29日，济宁农村商业银行股份有限公司与被山东济宁丰源汽车贸易有限公司签订了编号为（济宁农商行）流借字（2017）年第03078号流动资金借款合同。约定济宁农村商业银行股份有限公司借给被告山东济宁丰源汽车贸易有限公司人民币玖佰伍拾万元整，合同还约定了借款期限、还款方式、违约责任等内容。为担保上述债务的履行，2015年9月25日，济宁农村商业银行股份有限公司与被告山东济宁丰源汽车贸易有限公司签订了编号为（济农行）高抵字（2015）年第085号最高额抵押合同，以被告山东济宁丰源汽车贸易有限公司名下所属房产及土地（详见抵押清单）作为山东济宁丰源汽车贸易有限公司所申请贷款的抵押物。为保障债权实现，被告济宁豪源汽车销售服务有限公司、张全义、刘金玲、张倩、杨冲签署了个人担保承诺书，承诺为上述贷款承担连带保证责任，保证范围包括贷款本息、逾期加罚息以及实现债权的费用等。济宁农村商业银行股份有限公司于2017年9月29日依照合同约定向山东济宁丰源汽车贸易有限公司发放了贷款，贷款到期日为2018年9月15日。上述借款到期时，被告山东济宁丰源汽车贸易有限公司未能按照约定偿还借款本金，济宁农村商业银行股份有限公司有权依据合同约定收回借款。济宁市任城区农村信用合作联社与山东圣泰农村合作银行于2016年9月份合并改制为原告济宁农村商业银行股份有限公司，济宁市任城区农村信用合作联社的债权债务均由原告济宁农村商业银行股份有限公司承担。为维护原告合法权益，特诉诸法院，请依法公允。被告山东济宁丰源汽车贸易有限公司、济宁豪源汽车销售服务有限公司、张全义、刘金玲、张倩、杨冲未作答辩。本院经审理认定事实如下：2017年9月29日，原告与被告山东济宁丰源汽车贸易有限公司签订了《流动资金借款合同》，约定被告山东济宁丰源汽车贸易有限公司向原告借款950万元，期限为2017年9月29日至2018年9月15日，借款年利率7.82%，在合同有效期内利率不变，按月结息；借款人未按本合同约定期限归还借款本金的，从逾期之日起按合同约定的借款利率上浮50%计收罚息；借款人在借款期限内不能按期支付的利息，应按本合同约定的借款利率计收复利，借款逾期后仍未支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利。2015年9月25日，济宁市任城区农村信用合作联社与被告山东济宁丰源汽车贸易有限公司签订了《最高额抵押合同》，约定被告山东济宁丰源汽车贸易有限公司以其名下位于济宁市产一处（房权证号：20××64），为济宁市任城区农村信用合作联社自2015年9月25日至2020年9月24日对被告山东济宁丰源汽车贸易有限公司所享有的债权在1600万元的最高余额内提供抵押担保，抵押担保的范围包括：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用，并于2015年9月30日办理了抵押登记。2017年9月29日，原告与被告杨冲签订了《保证合同》，约定被告杨冲为上述贷款提供连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年，保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用。同时约定，本合同所担保的债权同时存在债务人提供物的担保和保证担保的，债权人有权要求保证人先于物的担保承担担保责任。另，被告张全义、刘金玲、张倩、杨冲向原告出具了个人担保承诺书，承诺为被告山东济宁丰源汽车贸易有限公司的该笔借款本息承担连带清偿责任。保证担保的范围包括：主债权本金、利息、逾期罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用，保证期间为贷款到期之日起两年。若上述贷款同时存在抵押担保，本人承诺先于抵押担保承担保证责任。2017年9月29日，原告向被告山东济宁丰源汽车贸易有限公司发放了贷款950万元，借据载明贷款到期日为2018年9月15日，月利率为6.51667‰。贷款到期后，被告山东济宁丰源汽车贸易有限公司未能按照合同约定偿还借款本息，至2019年1月10日尚欠借款本金885万元，利息、罚息、复利57672.5元。另查明，济宁市任城区农村信用合作联社与山东圣泰农村合作银行于2016年9月份合并改制为原告济宁农村商业银行股份有限公司，济宁市任城区农村信用合作联社、山东圣泰农村合作银行的债权债务均由原告济宁农村商业银行股份有限公司承担。本院认为，原告与被告山东济宁丰源汽车贸易有限公司签订的借款合同合法有效，双方均应按约履行。被告山东济宁丰源汽车贸易有限公司未按照约定履行偿还借款义务，原告济宁农村商业银行股份有限公司有权要求被告山东济宁丰源汽车贸易有限公司按照合同约定偿付借款本息。被告山东济宁丰源汽车贸易有限公司以其房产提供抵押担保，双方签订的抵押合同合法有效，并办理了抵押登记，因此原告济宁农村商业银行股份有限公司对该抵押物在抵押担保额度即1600万元内享有优先受偿权。原告济宁农村商业银行股份有限公司与被告杨冲签订的保证合同及被告张全义、刘金玲、张倩、杨冲出具的个人担保承诺书亦合法有效，被告张全义、刘金玲、张倩、杨冲承诺对该笔借款本息承担连带责任保证，且保证合同及承诺书中约定债权同时存在债务人提供物的担保和保证担保的，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任，故被告张全义、刘金玲、张倩、杨冲依法应对借款本息承担连带清偿责任。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第一百零六条第一款、第一百一十一条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十一条、第四十二条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告山东济宁丰源汽车贸易有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告济宁农村商业银行股份有限公司借款本金885万元;二、被告山东济宁丰源汽车贸易有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告济宁农村商业银行股份有限公司截止到2019年1月10日的利息、罚息、复利57672.5元，以及自2019年1月11日起至实际给付之日止的利息、罚息、复利（按合同约定利率计算）；三、被告山东济宁丰源汽车贸易有限公司未按上述第一、二项的规定履行付款义务的，原告济宁农村商业银行股份有限公司对被告山东济宁丰源汽车贸易有限公司提供的抵押财产【位于济宁市产一处（房权证号：20××64）】折价或变卖、拍卖的价款在担保额度即1600万元内，享有优先受偿权；四、被告张全义、刘金玲、张倩、杨冲对上述第一、二项中的款项承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取即37077元，诉讼保全费5000元，由被告山东济宁丰源汽车贸易有限公司、济宁豪源汽车销售服务有限公司、张全义、刘金玲、张倩、杨冲共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。审判员  张建国二〇一九年四月二十九日书记员  张明晓