内蒙古自治区太仆寺旗人民法院民 事 判 决 书（2019）内2527民初175号原告：内蒙古太仆寺农村商业银行股份有限公司。法定代表人：吕某，系该公司董事长。委托诉讼代理人：刘某1。委托诉讼代理人：哈某，系该公司法律顾问。被告：赵某1，现住内蒙古自治区二连浩特市。被告：邵某，现住内蒙古自治区二连浩特市。被告：冯某，现住内蒙古自治区乌兰察布市商都县。被告：赵某2，现住内蒙古自治区二连浩特市。被告：聂某1，现住内蒙古自治区乌兰察布市商都县。被告：宋某，现住内蒙古自治区乌兰察布市商都县。被告：孙某，现住内蒙古自治区呼和浩特市。被告：高某1，现住内蒙古自治区二连浩特市。被告：蒋某，现住内蒙古自治区乌兰察布市商都县。被告：郝某，现住内蒙古自治区赤峰市。被告：高某2，现住内蒙古自治区乌兰察布市商都县。被告：刘某2，现住内蒙古自治区乌兰察布市商都县。被告：闫某，现住内蒙古自治区二连浩特市。被告：李某，现住内蒙古自治区二连浩特市。被告：聂某2，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。被告：刘某3，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。原告内蒙古太仆寺农村商业银行股份有限公司（以下简称“太仆寺农商行”）与被告赵某1、邵某、冯某、赵某2、聂某1、宋某、孙某、高某1、蒋某、郝某、高某2、刘某2、闫某、李某、聂某2、刘某3金融借款合同纠纷一案，本院于2019年1月16日立案受理，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告太仆寺农商行委托诉讼代理人哈某到庭参加诉讼。被告赵某1、邵某、冯某、赵某2、聂某1、宋某、孙某、高某1、蒋某、郝某、高某2、刘某2、闫某、李某、聂某2、刘某3，经本院传票传唤，均未到庭参加诉讼。本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告诉称，2015年2月9日被告赵某1、邵某与原告签订《个人借款合同》，向原告借款4800000元，借款期限2015年2月9日至2018年2月8日。2015年2月9日原告与被告冯某、赵某2、聂某1、宋某、孙某、高某1、蒋某、郝某、高某2、刘某2、闫某、李某、聂某2、刘某3签订《最高额抵押合同》，为上述借款提供房产、土地抵押，并办理了抵押登记。现赵某1、邵某未按借款合同约定还本付息。原告诉至本院，提出诉讼请求：1.判令被告赵某1、邵某偿还借款本金4800000元、利息3354072.89元，本息共计8154072.89元；2.判令上述债权在被告冯某、赵某2、聂某1、宋某、孙某、高某1、蒋某、郝某、高某2、刘某2、闫某、李某、聂某2、刘某3的抵押财产范围内优先偿还借款本金、利息、逾期利息等；3.判令被告承担本案全部诉讼费。原告太仆寺农商行在举证期限内提交以下证据材料：1.借款合同及借款借据，拟证明被告赵某1、邵某向原告借款4800000元；2.最高额抵押合同，拟证明被告冯某、赵某2、聂某1、宋某、孙某、高某1、蒋某、郝某、高某2、刘某2、闫某、李某、聂某2、刘某3为赵某1、邵某贷款提供抵押并办理了房屋他项权利证书；3.公证书7份，拟证明被告冯某等14人委托赵某1、邵某办理贷款事宜；4.利息情况说明，拟证明截至2019年4月3日借款本金及利息合计8154072.89元；5、身份证复印件，拟证明被告的身份信息。被告赵某1、邵某、冯某、赵某2、聂某1、宋某、孙某、高某1、蒋某、郝某、高某2、刘某2、闫某、李某、聂某2、刘某3经本院合法传唤均未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见和证据材料，视为放弃抗辩和质证的权利。本院认证意见为，原告所提供的证据材料客观真实，来源合法，与本案有关联性，本院予以采信。经审理查明，2015年2月9日被告赵某1、邵某与原告签订《个人借款合同》，向太仆寺农商行借款4800000元用于购买苗木，借款期限2015年2月9日至2018年2月8日，借款月利率为11.4333‰,逾期还款的从逾期之日执行逾期罚息利率（月息）为17.14995‰。原告与被告冯某、赵某2、聂某1、宋某、孙某、高某1、蒋某、郝某、高某2、刘某2、闫某、李某、聂某2、刘某3签订《最高额抵押合同》，合同约定为上述借款提供房产、土地抵押，并办理了抵押登记。被告赵某1、邵某尚欠原告太仆寺农商行借款本金4800000元、利息3354072.89元，本息共计8154072.89元。另查明，被告冯某、赵某2系夫妻关系，以其共有的迎宾路东果蔬粮油批发市场2＃综合楼010114＃为上述借款合同项下债务提供了房产抵押（房产证号：，土地使用权：二国用2010第001059号），并于2015年2月11日办理了抵押登记（他项权证号：蒙房他证二连浩特市字第117041500170号），业已公证。被告冯某以其位于二连浩特市××路北房屋为上述借款合同项下债务提供了房产抵押（房产证号：），并于2015年2月11日办理了抵押登记（他项权证号：蒙房他证内蒙古自治区字第17041500176号），业已公证。被告聂某1、宋某系夫妻关系，以其共有的迎宾路东果蔬粮油批发市场1＃综合楼01019＃为上述借款合同项下的债务提供了房产抵押（房产证号：，土地使用权：二国用2010第002217号），并于2015年2月11日办理了抵押登记（他项权证号：蒙房他证内蒙古自治区字第17041500167号），业已公证。被告孙某、高某1系夫妻关系，被告孙某以其所有的位于二连浩特市××街＃为上述借款合同项下的债务提供了房产抵押（房产证号，土地使用权：二国用2004第000450号），并于2015年2月11日办理了抵押登记（他项权证号：蒙房他证内蒙古自治区字第17041500169号），业已公证。被告高某1以其所有的位于二连浩特市××区服务中心01014＃为上述借款合同项下的债务提供了房产抵押（房产证号：，土地使用权：二国用2007第001309号），并于2015年2月11日办理了抵押登记（他项权证号：蒙房他证内蒙古自治区字第17041500168号），业已公证。被告蒋某、郝某系夫妻关系，以其所有的迎宾路东果蔬粮油批发市场1＃综合楼01013＃为上述借款合同项下的债务提供了房产抵押（房产证号：，土地使用权：二国用2010第002218号），并于2015年2月11日办理了抵押登记（他项权证号：蒙房他证内蒙古自治区字第17041500173号），业已公证。被告高某2、刘某2系夫妻关系，以其所有的迎宾路东果蔬粮油批发市场1＃综合楼01113＃为上述借款合同项下的债务提供了房产抵押（房产证号：，土地使用权：二国用2010第002208号），并于2015年2月11日办理了抵押登记（他项权证号：蒙房他证内蒙古自治区字第17041500166号），业已公证。被告闫某、李某系夫妻关系，以其所有的位于二连浩特市××街东生源综合楼010133＃为上述借款合同项下的债务提供了房产抵押（房产证号，土地使用权：二国用2008第000184号），并于2015年2月11日办理了抵押登记（他项权证号：蒙房他证内蒙古自治区字第17041500171号），业已公证。被告聂某2、刘某3系夫妻关系，以其所有的迎宾路东果蔬粮油批发市场1＃综合楼01014＃为上述借款合同项下的债务提供了房产抵押（房产证，土地使用权：二国用2009第000893号），并于2015年2月11日办理了抵押登记（他项权证号：蒙房他证内蒙古自治区字第17041500172号），业已公证。本院认为，原告太仆寺农商行与被告赵某1、邵某订立的借款合同系双方的真实意思表示，合同内容合法有效，受法律保护。原告太仆寺农商行按照借款合同的约定履行了交付借款本金的义务，被告赵某1、邵某未按照合同约定履行返还借款及利息的义务。对原告太仆寺农商行请求被告赵某1、邵某偿还借款本金4800000元、利息3354072.89元，本息共计8154072.89元的诉讼请求，本院予以支持。被告冯某、赵某2、聂某1、宋某、孙某、高某1、蒋某、郝某、高某2、刘某2、闫某、李某、聂某2、刘某3与原告订立《最高额抵押合同》，以其所有的位于二连浩特市房产为上述借款合同项下债务提供的房产抵押，系双方的真实意思表示，且已办理抵押登记，抵押合同成立并生效，被告赵某1、邵某违约未按照合同约定履行返还借款本金及利息的义务，原告就抵押物享有优先受偿权，因此对原告要求上述债权在被告冯某、赵某2、聂某1、宋某、孙某、高某1、蒋某、郝某、高某2、刘某2、闫某、李某、聂某2、刘某3的抵押财产范围内优先偿还借款本金、利息、逾期利息的诉讼请求，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告赵某1、邵某于本判决生效之日后三十日内偿还原告内蒙古太仆寺农村商业银行股份有限公司借款本金4800000元、利息3354072.89元，本息共计8154072.89元；二、在被告赵某1、邵某不履行本判决第一项确定的给付义务时，以被告冯某、赵某2的抵押物（他项权证号：蒙房他证二连浩特市字第117041500170号）、被告冯某的抵押物（他项权证号：蒙房他证内蒙古自治区字第17041500176号）、被告聂某1、宋某的抵押物（他项权证号：蒙房他证内蒙古自治区字第17041500167号）、被告孙某的抵押物（他项权证号：蒙房他证内蒙古自治区字第17041500169号）、被告高某1的抵押物（他项权证号：蒙房他证内蒙古自治区字第17041500168号）、被告蒋某、郝某的抵押物（他项权证号：蒙房他证内蒙古自治区字第17041500173号）、被告高某2、刘某2的抵押物（他项权证号：蒙房他证内蒙古自治区字第17041500166号）、被告闫某、李某的抵押物（他项权证号：蒙房他证内蒙古自治区字第17041500171号）、被告聂某2、刘某3的抵押物（他项权证号：蒙房他证内蒙古自治区字第17041500172号）折价或者拍卖、变卖价款，优先偿还原告内蒙古太仆寺农村商业银行股份有限公司在本判决第一项确定的借款本息。负有金钱给付义务的当事人如未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取22600元（原告已预交），由被告赵某1、邵某负担，被告冯某、赵某2、聂某1、宋某、孙某、高某1、蒋某、郝某、高某2、刘某2、闫某、李某、聂某2、刘某3在抵押物折价或者拍卖、变卖价款内优先偿还。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于锡林郭勒盟中级人民法院。审判员  张文彦二〇一九年四月九日书记员  顾明伟