西安市鄠邑区人民法院西安市鄠邑区人民法院民 事 判 决 书(2018)陕0118民初4432号原告:刘芳，女，1989年2月3日出生，汉族，农民，住西安市鄠邑区，身份证号码：610XXXXXXXXXXXXXXX。原告高某某，男，2013年6月26日出生，汉族，学生，住西安市鄠邑区，身份证号码：610XXXXXXXXXXXXXXX。法定代理人：刘芳，女，1989年2月3日出生，汉族，农民，住西安市鄠邑区，身份证号码：610XXXXXXXXXXXXXXX，系原告高某某之母。两原告共同委托代理人：满守军，西安市鄠邑区甘亭法律服务所法律工作者。被告：高吉星，男，1987年8月3日出生，汉族，农民，住西安市鄠邑区，身份证号码：610XXXXXXXXXXXXXXX。委托代理人：靳应禄，陕西省老法律工作者协会法律工作者。原告刘芳、高某某与被告高吉星委托合同纠纷一案，本院于2018年9月7日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告刘芳及其与高某某的委托代理人满守军、被告高吉星及其委托代理人靳应禄均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告刘芳、高某某向本院提出诉讼请求：一、依法分割原、被告拆迁共同财产，位于西安市鄠邑区XX苑XX区XX号楼XX号122.25平方米的住房归两原告所有，第一期奖励款44000元、鄠邑区两人过渡费3600元、回迁装修26000元、征地补偿款33000元、经济发展用房20平方米归两原告所有，儿童补助款600元归原告高某某所有。二、本案诉讼费由被告负担。事实与理由：原告刘芳与被告高吉星于2012年10月26日登记结婚，2013年6月26日生原告高某某，2014年8月19日刘芳与高吉星因感情破裂调解离婚。调解协议约定高某某由原告刘芳抚养，被告高吉星每月支付抚养费600元直至高某某独立生活为止。2018年原、被告村整体拆迁，原告委托被告办理三人一户的拆迁事宜，并向被告出具了委托手续，委托被告代表三人一户与庞光镇政府达成《西安市鄠邑区房屋拆迁XX户区改造项目货币化安置协议书》（农户）之约定。位于鄠邑区XX苑XX区XX号楼XX号122.25平方米住房一套系两原告应获得的住房面积，理应归两原告居住并获得所有权。被告仅一人资格，位于XX镇XX路十字西南角65平方米房屋一套理应归被告所有。第一期政府奖励款66000元为三人所有，两原告应分得44000元，鄠邑区住房过渡费为3600元应归两原告所有，庞光65平方米过渡费归被告所有。另外2015年归两原告所有的征地补偿款33000元被告已领取，应向两原告返还。拆迁补偿事宜结束后，被告故意隐瞒其与庞光镇政府拆迁补偿协议及补偿结果，原告多次要求进行分割无果，故依法诉至法院，请求法院公正裁决。被告高吉星辩称，我不同意原告的诉讼请求，属于按人头享有的我都同意给两原告，但原告不同意，并提出分房要求。首先，原告请求分割的财产不属于原、被告共同财产。原告刘芳与被告高吉星于2012年10月26日结婚，2014年8月19日离婚，婚姻关系存续不到两年。夫妻关系存续期间，原、被告没有建房，也没有分地。拆迁是2018年的事情，离婚几年后才拆迁的，所以谈不上分割财产，也没有所谓的委托书。第一期的66000元的奖励是按拆迁给予的奖励，但是拆迁不涉及原告，所以原告不能分割。其次，原告刘芳是我的前妻，且已经另立户，有独立向拆迁办申请的权利，而不是与被告争夺财产。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告刘芳与被告高吉星于2012年10月26日登记结婚，2013年6月26日生育一子，取名高某某。2014年8月19日，原告刘芳与被告高吉星在陕西省鄠邑区人民法院调解离婚，离婚调解协议约定高某某由原告刘芳抚养，被告高吉星每月支付抚养费600元。2018年3月15日，被告高吉星向西安市长安区人民法院提起变更抚养关系的诉讼，法院依法驳回高吉星的诉讼请求，高某某继续由原告刘芳抚养。2018年初，原、被告户口所在村西安市鄠邑区XX镇XX村整体拆迁，因拆迁须按户进行，原告刘芳与被告离婚后，母子二人户口未迁出，与被告同在一个户口本上，拆迁时原告并未在此处居住，故两原告于2018年1月23日出具授权委托书一份，委托被告高吉星全权代表委托人与鄠邑区庞光镇政府签订《搬迁安置补偿协议书》，领取该协议中约定的被搬迁人（即本授权委托书中的委托人）应得款并办理与本次搬迁补偿安置相关全部事宜。原告刘芳、高某某，被告高吉星均在该授权委托书上签名捺印。按照拆迁方案，原、被告应安置住房面积为195㎡，其中65㎡为安置住房，130㎡为货币化安置住房，被拆迁人也可以选择按照3800元/㎡的标准进行货币补偿。后被告高吉星向西安市鄠邑区庞光镇人民政府提交《西安市鄠邑区房屋搬迁改造项目货币化安置申请表》，代表全家作出安置申请，申请内容为：“按照国家有关房屋搬迁政策，我户应安置住房195㎡，我们选择65㎡按照住房安置，选择130㎡按照货币化安置”。随后被告高吉星与西安市鄠邑区庞光镇人民政府签订了《西安市鄠邑区房屋搬迁改造项目搬迁安置协议书》及《西安市鄠邑区XX户区改造项目货币化安置协议书》。依据上述协议，被告高吉星选择在政府公布的房源库内进行安置，安置房为鄠邑区XX小区（即鄠邑区XX花园）11区9号楼10101室，该房屋面积为122.25平米，价值为464550元。该房屋已于2018年5月向被告高吉星交付，被告高吉星已经装修并入住。另外65平米的安置房及每人10平米的经济发展用房均位于庞光镇镇区XX路什字西南角，现正在建设，尚未交房。2017年12月27日，鄠邑区庞光镇人民政府委托陕西宏光房地产咨询评估有限责任公司对被告高吉星原有房屋及附属物进行评估，房屋及附属物等补偿总值为276380元。该276380元，鄠邑区庞光镇人民政府已经向被告高吉星支付。因该部分房产属被告高吉星婚前财产，原告并未要求分割。此外，鄠邑区庞光镇政府还向被告高吉星下发搬家补偿款2000元；奖励款66000元；过渡款户县2人×300元×6月=3600元、庞光1人×300元×30月=9000元、儿童补助1×100元×6月=600元；回迁装修款195×200元/㎡=39000元；房补差7.75×3800元/㎡=29450元，共计149650元。另查，2018年上半年被告高吉星代替两原告领取公产费用33000元，该款未给付两原告。2018年9月7日，原告持前述诉称诉至本院。本院认为，西安市鄠邑区XX镇XX村搬迁改造时，以户为单位进行补偿安置，当时原告刘芳、高某某户口仍在西安市鄠邑区XX镇XX村XX街XX号，与被告同在一个户口本。后原告刘芳、高某某与被告高吉星共同向西安市鄠邑区庞光镇人民政府出具授权委托书，书面委托高吉星为受托人，全权代表委托人与庞光镇政府签订《搬迁安置补偿协议书》，领取该协议中约定的被搬迁人（即本授权委托书中的委托人）应得款并办理与本次搬迁补偿安置相关全部事宜。该委托书由原、被告本人签名捺印，双方意思表示真实，应为有效。被告高吉星代表两原告与庞光镇政府签订拆迁协议，领取相应拆迁补偿款，且自愿选择位于庞光镇镇区XX路什字西南角的65㎡安置房一套，以及位于鄠邑区XX小区面积为122.25㎡的货币化安置房一套。因被告为户主，相应补偿均在被告名下，但两原告户口均在该户内，亦应享受相应补偿份额。故原告起诉要求被告给付其应得的份额，于法有据，本院予以支持。关于两原告应分得的补偿数额：过渡费户县2人3600元归两原告所有，庞光1人9000元归被告所有，儿童补助600元归原告高某某所有；回迁装修款39000元，两原告享有26000元，被告享有13000元。根据《新阳坡XX户区改造项目房屋征收补偿安置方案》，原、被告应安置住房面积为195㎡，其中住房安置65㎡，货币化安置130㎡，经济发展用房30㎡。两原告应享有两人份额，即130㎡的住房和20㎡的经济发展用房。被告自愿选择位于鄠邑区XX小区、面积为122.25平方米的住房一套进行货币化安置，7.75㎡的房补差29450元被告已经领取，鉴于该房屋交房后，被告已经装修入住，故该房屋归被告所有。被告应按照3800元/㎡的标准向两原告支付65㎡房屋的折价款247000元。位于鄠邑区庞光镇镇区XX路什字西南角的65㎡安置房归两原告所有。经济发展用房30㎡，其中20㎡归两原告所有，10㎡归被告所有。2018年上半年被告高吉星代替两原告领取公产费用33000元，应为两原告所有，被告应返还原告。原告要求分得奖励款44000元，但该奖励款均系以户发放，原告既未在此居住，又未参与搬迁，故对原告此项请求不予支持。被告高吉星辩称其与原告刘芳婚姻存续期间没有建房，拆迁之事亦是在其与刘芳离婚之后进行，故与拆迁有关的奖励款及安置房屋均与两原告无关，应归其本人所有。对此，两原告不予认可，称政府拆迁安置房屋面积及补偿款数额均是按人头计算，离婚后其与被告并未分户，仍在同一个户口本上，因拆迁须按户进行，故其委托被告全权处理拆迁事宜，拆迁补偿款及安置房屋应有两原告的份额。本院认为，两原告向被告出具委托书后，被告代表三人与政府签订《西安市鄠邑区房屋搬迁改造项目搬迁安置协议书》及《西安市鄠邑区XX户区改造项目货币化安置协议书》，协议中明确载明安置人数为3人，分别为两原告和被告，安置住房面积为195㎡，其中住房安置65㎡，货币化安置65㎡×2=130㎡，经济发展用房3人30㎡，拆迁补偿明细表中亦载明人数为3人。且被告原有房屋及附属物经评估公司评估后，已由政府另行补偿276380元。故对被告此辩称不予采信。被告还辩称，其与原告不存在委托关系，被告此说法与其本人签名捺印的授权委托书不符，本院亦不采信。现依据现依照《中华人民共和国民法通则》第五条之规定，判决如下：一、被告高吉星于判决生效后十日内给付原告刘芳、高某某过渡费4200元、回迁装修款26000元、房屋折价款247000元、公产费33000元，共计310200元；二、位于鄠邑区XX小区（即鄠邑区XX花园）11区9号楼10101室房屋归被告高吉星所有，位于庞光镇镇区XX路什字西南角的65㎡安置房交付后归原告刘芳、高某某所有；三、位于庞光镇镇区XX路什字西南角30㎡的经济发展用房交付后，其中20㎡归原告刘芳、高某某所有，10㎡归被告高吉星所有。四、驳回原告其余诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费10490元，由被告高吉星负担。因原告刘芳已预交，故被告应将负担之受理费连同上述给付之款一并给付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。                               审  判  长   吴  邓                            人民陪审员   吴民权                            人民陪审员   吴来旺                              二○一九年四月二十五日                            书  记  员   高锐霄