广东省韶关市曲江区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0205民初304号原告：刘保福，男，1956年12月2日出生，汉族，韶关市人，住广东省韶关市曲江区。被告：江楚君，女，1972年6月11日出生，汉族，韶关市人，住广东省韶关市武江区。被告：谭桃瑞，男，1959年5月19日出生，汉族，韶关市人，户籍地广东省韶关市武江区，住韶关市曲江区。原告刘保福诉被告江楚君、谭桃瑞民间借贷纠纷一案，本院2019年1月17日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刘保福，被告江楚君、谭桃瑞到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告江楚君立即归还借款人民币10万元及利息（从起诉之日起至全部还清之日止按中国人民银行同期利率的四倍计算）给原告；2、判令被告江楚君按双方借条的约定，用恒大城壹期15栋903房作抵赔偿，按房屋的购进价交由原告方处理，并办理相关手续；3、判令被告谭桃瑞承担连带偿还责任；4、判令两被告承担本案的诉讼费用。诉讼过程中，原告放弃第2项诉讼请求。事实与理由：被告谭桃瑞是我几十年的老战友，2018年3月1日以做生意资金周转困难为由，带着被告江楚君向我借取人民币现金壹拾万元正（100000.00元）。当时被告江楚君同意用恒大城壹期15栋903房作为借款抵押。谭桃瑞也作为借款的担保人承诺如到期不能偿还将该房按当时的房屋购进价交由我处理，并将该房一把大门钥匙交给我，共同管理此房。但借款后一个月不到，两被告就把该大门的锁芯换了，我无法进入。后来我多次打电话叫被告给钥匙，但他们都已殊多的理由拒绝，至今未给钥匙给我。借款到期后，我多次向两被告催收借款，但他们都以殊多理由，一推再推，至今分文未还。而且我还经常打电话给两被告，他们都拒绝接听。因此，为了维护自身的合法权益，原告特向贵院起诉，请求判如所请。被告江楚君、谭桃瑞共同辩称，1、被告江楚君向原告借款7万元，被告谭桃瑞作担保人是事实。2、借条所写10万元，其中3万元是利息，原告在我的通话中（见提交的“U盘”）中已承认该事实。3、被告江楚君立借条，被告谭桃瑞作担保后，两被告发现7万元的借款本金5个月的借款利息是3万元太高，并向原告多次提出异议，要求解决，原告坚持3万元的借款利息才导致一直没有归还借款。4、根据最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第26条第一款规定：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。第二款规定：借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持”。根据该规定，借款7万元产生的利息为7000元（70000元×2%/月×5个月），超出的23000元不应予支持。5、被告对原告起诉状里的第1项诉讼请求有异议。借条约定于2018年7月30日一次性全部还清，没有约定2018年7月30日后的利息，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第253条之规定，没有按照法院指定的时间付清款，加倍支付迟延履行期间的债务利息。原告诉求按银行同期利率的四倍计算，不合理。敬请法院查明事实，依法作出公正判决。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并记录在案，对有争议的证据和事实，本院认定如下：1、被告江楚君于2018年3月1日立具《借条》一份交给原告收执，被告谭桃瑞亦在该《借条》的担保人处签字。《借条》内容为：“今借到刘保福现金人民币壹拾万元正，借期为五个月即到2018年7月30日一次性全部归还清。本人愿意将恒大城壹期15栋903房作为抵押。如到期不能还清，本人同意用此房交由刘保福按原房屋购进价处理。现我同意将此房的一套锁匙交给刘保福，共同管理此房。有什么变动必须经得双方同意。此据。借款人：江楚君，身份证：。担保人：谭桃瑞，身份证：”。被告江楚君出具上述《借条》后，将该房屋的一套钥匙交由原告保管，后因被告更换该房屋的钥匙，原告要求被告重新交付该房屋的钥匙遭拒，双方产生纠纷。借款到期后，原告数次催讨欠款未果，遂起诉至本院，请求解决；2、两被告主张借条中所写的100000元，其中70000元是借款本金，30000元是5个月的借款利息。被告为证明其主张，向本院提供了与原告的通话录音刻录光盘一份。原告在该次通话中表示如果被告能够在开庭之前还款的话，就只需被告支付70000元及本案的诉讼费。录音中，原告并未承认两被告所主张的事实；3、原告于2019年1月21日向本院申请财产保全，请求：1、查封被申请人江楚君名下位于韶关市××区××房××套（不动产单元号：440203002009GB00019F00060264，房屋编码：N82167）；2、查封、冻结被申请人江楚君名下的银行存款，查封金额为100000元。本院于2019年1月29日作出（2019）粤0205民初304号民事裁定书，裁定：“一、查封被申请人江楚君名下所有的位于韶关市××区××房（不动产单元号：440203002009GB00019F00060264，房屋编码：N82167）。二、查封被申请人江楚君名下的银行存款，查封金额为100000元…”。本院认为，本案系民间借贷纠纷。原告主张被告向其借款100000元，提供了被告立具的《借条》一份予以证实，被告对该借条的真实性亦未有异议。依照《最高人民法院关于适用的解释》第一百零五条：“人民法院应当按照法定程序，全面、客观地审核证据，依照法律规定，运用逻辑推理和日常生活经验法则，对证据有无证明力和证明力大小进行判断，并公开判断的理由和结果”的规定，对原告主张的事实，本院依法予以采信。本案中，被告在借条中明确写明今借到原告刘保福现金人民币100000元，现被告虽辩称上述100000元借条中，其中的30000元是70000元借款本金产生的利息，依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”的规定，两被告为反驳原告的主张，应提供相关的证据予以证明，但被告现提供的录音证据并不能推翻原告的主张。依照《最高人民法院关于适用的解释》第一百零八条：“……对一方当事人为反驳负有举证证明责任的当事人所主张事实而提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，认为待证事实真伪不明的，应当认定该事实不存在。法律对于待证事实所应达到的证明标准另有规定的，从其规定”的规定，被告应承担举证不利的后果，对被告的抗辩理由，本院依法不予采纳。现该笔借款已逾期，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条：“借款人应当按照约定的期限返还借款……”的规定，原告起诉要求被告江楚君归还借款100000元，本院依法予以支持。关于逾期利息计算的问题，《借条》中未约定借期内及逾期利息，依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条：“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持……”的规定，原告要求被告从起诉之日（2019年1月17日）起至付清全部款项时止按银行同期利率的四倍计算利息不符合上述法律规定的范围，应按年利率6%计算，对原告主张超出部分，本院依法不予支持。被告谭桃瑞在《借条》的担保人处签字，依照《中华人民共和国担保法》第六条：“本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为”、第十九条：“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任”及第二十一条：“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任”的规定，原告要求被告谭桃瑞为被告江楚君的上述债务承担连带偿还责任，本院依法予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十九条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告江楚君应于本判决发生法律效力之日起偿还100000元及利息（以100000为基数，按年利率6%从2019年1月17日计算至本判决确定的履行之日止）给原告刘保福。二、被告谭桃瑞对被告江楚君的上述债务承担连带清偿责任。三、驳回原告刘保福的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费1150元，财产保全费1020元，合计2170元（原告已预交），由被告江楚君、谭桃瑞共同负担2170元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省韶关市中级人民法院。(此页无正文)审判员  肖绍雄二〇一九年四月十二日书记员  杨 斌