金华市金东区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0703民初441号 原告：金华市南方轻纺物资有限公司，住所地浙江省金华市金东区多湖街道上古井工业区。 法定代表人：钱美芳，总经理。 委托诉讼代理人：朱恺，浙江迎鸽律师事务所律师（特别授权）。 被告：金华市正工电子有限公司，住所地浙江省金华市金东区多湖街道上古井工业区。 法定代表人：吴金林。 委托诉讼代理人：王小明，浙江八婺律师事务所律师（特别授权）。 原告金华市南方轻纺物资有限公司与被告金华市正工电子有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年1月28日立案受理后，依法由审判员虞宣义适用简易程序独任审判，于2019年3月13日公开开庭进行了审理。原告的法定代表人钱美芳及其委托诉讼代理人朱恺、被告的委托诉讼代理人王小明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告诉请：1、判令被告返还原告代缴的税款408705.71元，滞纳金117572.49元，罚款245223.43元，利息32403.07元（按银行贷款利率即年息7.2%自2018年6月13日开始计算，暂算至1月13日，以后仍按该利率算至实际履行之日止），共计803904.7元。2、判令本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2012年4月12日，原被告签订了《房屋租赁合同》一份，约定原告将其所有的坐落于金华市多湖街道上古井工业区厂房出租给被告，租赁期2012年9月29日至2015年9月28日，房租费税款各承担50%，等等。2014年12月18日，原被告签订了《房屋租赁合同》一份，约定原告将其所有的坐落于金华市多湖街道上古井工业区厂房出租给被告，租赁期2015年9月29日至2020年9月28日，房租费税款由承租方承担，等等。合同签订后，被告承租房屋使用至今，虽已按合同缴纳房屋租金，但被告一直未按约定缴纳房租税费款。2018年6月7日，金华市地方税务局稽查局对原告作出了金地税稽处(2018)27号《税务处理决定书》，被告违反合同约定未及时缴纳税款，原告已替被告缴纳所有被告应承担的税款及滞纳金、罚金，现特向贵院起诉，望判如所请。 原告为支持其主张的事实，向本院提交了如下证据材料： 1、原告营业执照复印件、被告工商登记信息各一份，证明原、被告的主体资格。 2、《房屋租赁合同》二份，证明被告承租房屋，并对租房产生的税费承担做出了约定。 3、金地税稽罚告（2018）12号、金地税稽处（2018）27号、25号《税务处理决定书》，税收缴款书十一份，证明原告被税务机关追缴税款、滞纳金、罚金，原告已全部代为缴纳的事实。 4、告知函、邮件回执各一份，证明原告通知被告支付原告代缴款款项的事实。 5、转账回单四份，证明2018年10月起，被告已自行每月缴纳相关税费的事实。 6、流动资金贷款合同一份，证明原告的资金成本年息为7.2%。 被告辩称：被告的诉请没有事实及法律依据。一、原告被处罚缴纳的税款、滞纳金、罚金等都是原告方应承担的款项，与被告没有关联。二、原告起诉的诉请与事实不符，原告所缴纳的是原告作为依法纳税的主体所应缴纳的款项。三、双方租房合同关于房租税款的约定违反法律强制性规定，不具有法律效力，应当依法予以驳回。 被告无证据提供。 经当庭质证，对原告提供的证据，被告质证：对证据1的三性无异议。对证据2的客观性无异议，但对原告对合同的描述有异议，原告的描述是不客观的，其中描述为“税费”不客观。应当是对税款作出约定，不是税费。合同中对税款的约定违反法律强制性规定，属于无效条款。对证据3无异议。对证据4不属于原告的证据，仅为原告的陈述，不能作为证据使用，且内容不合法。因为原告被行政部门所追缴的滞纳金、罚金是原告应当缴纳的款项无权要求被告支付。对证据5的客观性无异议。但原告的描述不真实，这四份单据中仅有二份为税款，其他二份为租赁费。证据5反映出被迫性，并无像原告所说的自2018年10月起每月都缴纳，仅反映10与11月有缴纳。转账中的两份税款有不合法性，不能改变合同条款中的不合法。对证据6与本案没有关联性，不能证明原告的待证目的。本院认证：对原告证据的真实性本院予以认定，但因多数证据涉及实体处理，本院将在本院认为再作一步认定。 经审理，本院确认如下法律事实：2012年4月12日，原被告签订了《房屋租赁合同》一份，约定原告将其所有的坐落于金华市多湖街道上古井工业区厂房出租给被告使用，租赁期为自2012年9月29日至2015年9月28日，约定房租费税款各承担50%。2014年12月18日，原被告再次签订《房屋租赁合同》，约定上述厂房继续出租给被告，租赁期自2015年9月29日至2020年9月28日，房租费税款由承租方承担。合同签订后，原告向被告交付了厂房，被告一直承租使用至今，被告已按约定交清厂房租金，但有部分税款未支付给原告。由于原告未按时缴税，2018年6月7日，金华市地方税务局稽查局对原告作出了金地税稽处(2018)27号《税务处理决定书》，其中与第一份合同相关的税款：一（二）1.2012年与金华市正工电子有限公司签订租房协议，应交印花税2051.40元。一（二）3.2014年与正工电子公司签订租房协议，应交印花税3794元。一（三）1.（1）应交营业税31199元、城建税2183.93元、房产税74877.60元。一（三）1.（2）应交营业税33335元、城建税2333.45元、房产税80004元、印花税333.35元。一（三）1.（3）应交营业税34617.50元、城建税2423.23元、房产税83082元、印花税170.35。一（三）1.（4）2015年4月1日收的租金应交营业税17950元、城建税1256.50元、房产税43080元、印花税179.50元。与第二份合同相关的税款：一（三）1.（4）2015年9月28日收的租金应交营业税17950元、城建税1256.50元、房产税43080元、印花税179.50元。一（三）1.（5）应交营业税17950元、城建税1256.50元、房产税89220元。第一份合同应交税款合计412870.81元，第二份合同应交税款合计170892.50元。另外该决定书还处以了相应的罚款、滞纳金等处罚。原告起诉来院，要求被告承担上述税款、罚款、滞纳金等，被告认为被告不是缴税的义务主体，请求驳回原告诉请。 本院认为，原被告间的房屋租赁合同关系合法有效，双方均应按合同约定自觉履行。对于房租费税款，双方第一份合同约定各承担50%，第二份合同约定全部由被告承担。此处的“承担”是缴纳后的承担，可视为是租金的组成部分，这与缴纳是两个法律概念，缴纳是纳税义务人的义务。本案中纳税义务人是原告，由被告直接向税务机关交纳只是被告代行了原告的缴纳义务，但不是被告的法定义务。在被告未交纳的情况下，原告仍应按规定缴纳，原告缴纳之后可以按合同约定要求被告承担。故原告已缴纳的税款本金应按合同约定承担，对于罚款、滞纳金等是针对原告的处罚，其后果应由原告承担，不能及于被告。其中2015年9月28日以前税款被告应负206435.41元（412870.81元×50%），2015年9月28日以后应负170892.50元，两项合计377327.91元，被告经催讨未付应承担逾期付款责任。为此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条、第一百十二条、第一百十三条、第一百十四条、第二百二十六条之规定，判决如下： 一、被告金华市正工电子有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告金华市南方轻纺物资有限公司租金税款377327.91元及逾期付款利息（逾期付款利息自2019年1月28日起按照年利率6%计算至实际履行之日止）。 如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 二、驳回原告的其他诉讼请求。 案件受理费5920元（已减半收取），由原告金华市南方轻纺物资有限公司负担3020元，被告金华市正工电子有限公司负担2900元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院 审 判 员 虞宣义 二〇一九年四月一日 代书记员 王婉婷