福建省福州市鼓楼区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽0102民初3588号 原告：招商银行股份有限公司福州分行，住所地：福建省福州市台江区。 负责人：郭夏森，行长。 委托诉讼代理人：陈翔，福建知信衡律师事务所律师。 委托诉讼代理人：高艳，福建知信衡律师事务所律师。 被告：洪德佳，男，汉族，1982年9月28日出生，住福建省福州市仓山区。 被告：唐芳平，女，汉族，1979年10月12日出生，住福建省福州市仓山区。 原告招商银行股份有限公司福州分行（以下简称“招商银行福州分行”）与被告洪德佳、唐芳平金融借款合同纠纷一案，本院于2018年4月2日立案受理后，依法组成合议庭适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告招商银行福州分行的委托诉讼代理人陈翔到庭参加诉讼，被告洪德佳、唐芳平经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。 原告招商银行福州分行向本院提出诉讼请求：1．判令被告洪德佳偿还原告借款本金1331774.63元（人民币，下同）及利息（含罚息、复息，暂计至2018年2月8日为35032.49元，之后的利息按合同约定标准计算至实际还款之日止）；2．判令被告洪德佳偿还原告为实现债权支出的律师代理费25651.9元；3．判令原告有权以被告洪德佳、唐芳平提供的抵押物：位于福州市仓山区（产权证号：榕房权证Ｒ字第××号，抵押权证号：榕房他证TR字第××号）及其占用范围内的土地使用权折价或拍卖、变卖所得款优先清偿上述借款本金、利息、罚息、律师费、公告费及一切诉讼费用；4．判令被告唐芳平对被告洪德佳的上述欠款承担共同清偿责任；5．判令两名被告承担本案的诉讼费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、公告费、鉴定费等）。 事实与理由：2014年11月5日，原告与被告洪德佳、唐芳平签订合同编号为8141028804001号《个人授信及担保协议》。协议约定，由原告向被告洪德佳提供总额为人民币144万元的授信额度；授信期限为120个月，即2014年11月5日至2024年11月5日止，授信额度为可循环授信额度；洪德佳、唐芳平提供位于福州市仓山区（产权证号：榕房权证Ｒ字第××号）及其占用范围内的土地使用权为上述授信协议项下贷款本息及其他一切相关费用提供抵押担保，并办理了抵押登记（抵押权证号：榕房他证TR字第××号）。抵押担保的范围为合同项下本金余额之和以及利息、罚息、复息等和原告实现债权的相关费用（包括但不限于诉讼费、执行费、律师费、公告费、差旅费等）。 2014年11月20日，原告与被告洪德佳在上述授信合同项下签订了编号为8141118100024号《个人贷款借款合同》，合同约定借款金额为人民币144万元整，借款期限为36个月，即从2014年11月20日起到2017年11月20日止，借款执行利率为年利率7.872%（以基准利率6.15%为基础加上浮28%），还款方式为等额本息还款法。如被告洪德佳未按合同约定履行还款义务，则原告有权根据实际逾期天数从逾期之日起对贷款本金按合同约定的利率基础上加收50%计收罚息。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。合同进一步约定，若借款人不能按期归还本合同项下贷款本息和偿付应付费用，原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、公告费、送达费、财产保全费、差旅费等所有费用，均由被告全数负担。本合同在履行过程中，当事人各方发生争议，可以通过协商解决，协商不成，可以向原告所在地的人民法院起诉。 《个人贷款借款合同》签订后，原告依约向被告洪德佳发放贷款，但被告洪德佳未按合同约定按期偿还贷款本息，经原告催告多次未果。被告唐芳平作为贷款抵押担保人，同时唐芳平又是被告洪德佳的配偶，其二人在婚姻关系存续期间共同在《贷款申请表》上签名向原告申请贷款，因此唐芳平应对债务承担共同还款责任。原告为维护自身合法权益，特诉至法院，请求判如诉请。 被告洪德佳、唐芳平未到庭应诉答辩，亦未提交书面的答辩意见。 在审理过程中，原告招商银行福州分行向本院提供以下证据： A1．《结婚证》复印件、《零售贷款申请表》，证明：被告洪德佳、唐芳平之间夫妻关系，二人共同向原告方申请贷款。 A2．《个人授信及担保协议》、《个人贷款借款合同》、房屋产权证复印件及抵押权证，证明：原告与被告洪德佳、唐芳平签订的合同，对借款期限及借款金额、利息及罚息、违约责任、责任范围、管辖权等权利义务作了具体约定，被告洪德佳、唐芳平自愿提供名下房产为所借贷款提供抵押担保，并在合同中约定了担保范围及担保期限。 A3．《借款借据》，证明：原告已依约将全部借款交付被告指定账户。 A4．《欠款信息统计表》及逾期账单明细，证明：证明截止至2018年2月8日，被告产生欠款及利息情况。 A5．《宣布贷款提前到期通知书》及寄件单（1份），证明：被告所欠贷款已全部到期。 A6．《律师费发票》（1份），证明：原告为实现债权委托律师代理本案而支出的律师费。 被告洪德佳、唐芳平未到庭进行质证，亦未提交书面的质证意见和证据，视为放弃相应的诉讼权利。对当事人提交的有原件供核对的证据，其真实性本院予以确认并在卷佐证。 经审查，根据现有证据，原告招商银行福州分行所诉属实，本院对此予以确认。 另查，1．被告提供房产办理抵押登记的抵押权证中载明权利种类为最高额抵押权，债权数额为最高主债权数额人民币144万元。2．原告为本案纠纷而支付律师代理费人民币25651.9元。 本院认为，招商银行福州分行分别与洪德佳、唐芳平签订的《个人授信及担保协议》、《个人贷款借款合同》等，均系各方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，依法成立生效，各方应当按照合同的约定履行义务。本案中，招商银行福州分行已经按照合同的约定履行了放款义务，被告未按照约定按时足额归还借款本息，其行为构成违约，应承担相应的违约责任。原告现诉至本院要求被告偿还贷款本金人民币1331774.63元及相应的利息（含罚息、复息，暂计至2018年2月8日止为人民币35032.49元，之后的利息按合同约定标准计算至实际还款之日止）的主张，有事实和法律依据，本院予以支持。关于律师代理费，原告主张被告赔偿其因本案纠纷已实际支出的律师代理费人民币25651.9元，符合合同约定，本院亦予以支持。关于第三项诉请，原、被告之间签订抵押担保协议，被告自愿提供位于福州市仓山区（现名名筑花园）单元房产作为抵押担保，并办理了抵押登记手续，双方之间的抵押担保合同关系成立并生效。因被告未能按约清偿债务，根据合同约定及抵押权证载明内容，原告有权就被告提供的上述抵押物以折价、变卖或拍卖所得价款在人民币144万元范围内对其债权享有优先受偿。关于被告唐芳平的责任问题，本院认为，本案借款发生于被告洪德佳和唐芳平的婚姻关系存续期间，根据二被告共同签署的《个人授信及担保协议》、《零售贷款申请表》以及共同提供抵押物的事实，被告唐芳平对被告洪德佳的本案借款情况应系知情并认可，可以认定本案借款基于被告唐芳平和洪德佳的共同意思表示作出，应属于该二被告的夫妻共同债务，被告唐芳平和洪德佳应当承担共同偿还责任。 被告洪德佳、唐芳平经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃相应的诉讼权利，本院依法缺席审理和判决。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十三条、第五十九条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第六十一条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第一百零八条之规定，判决如下： 一、被告洪德佳、唐芳平于本判决生效之日起十日内向原告招商银行股份有限公司福州分行偿付借款本金人民币1331774.63元及利息（含罚息、复息，暂计至2018年2月8日为35032.49元，之后的利息按合同约定标准计算至实际还款之日止）； 二、被告洪德佳、唐芳平于本判决生效之日起十日内向原告招商银行股份有限公司福州分行赔偿律师代理费人民币25651.9元； 三、若被告洪德佳、唐芳平未履行上述给付金钱义务，原告招商银行股份有限公司福州分行有权以被告洪德佳、唐芳平提供的位于福州市仓山区（现名名筑花园）单元房产进行折价、拍卖或者变卖所得价款在最高主债权数额人民币144万元范围内优先受偿； 四、驳回原告招商银行股份有限公司福州分行的其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费17332元，由被告洪德佳、唐芳平负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 长  罗登煌 人民陪审员  张文祥 人民陪审员  钱拂晓 二〇一九年四月十五日 书 记 员  王 耀 附：本案适用的主要法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释》 第六十一条抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准。 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第七十四条诉讼过程中，当事人在起诉状、答辩状、陈述及其委托代理人的代理词中承认的对己方不利的事实和认可的证据，人民法院应当予以确认，但当事人反悔并有相反证据足以推翻的除外。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 第一百零八条对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在。 对一方当事人为反驳负有举证证明责任的当事人所主张事实而提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，认为待证事实真伪不明的，应当认定该事实不存在。 法律对于待证事实所应达到的证明标准另有规定的，从其规定。 申请执行提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。