文书内容江苏省沛县人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0322民初160号原告：沛县李超钢模出租站，住所地沛县沛城镇孔庄村王寨。经营者：李超，男，1990年5月5日生，汉族，个体户，住沛县。委托诉讼代理人：王强，江苏竞自由律师事务所律师。被告：刘强，男，1981年10月20日生，汉族，住沛县经济开发区。被告：赵琨，女，1981年11月7日生，汉族，住沛县。原告沛县李超钢模出租站（以下简称李超出租站）与被告刘强、赵琨建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年1月7日立案后，依法适用简易程序，于2019年3月1日公开开庭进行了审理，原告李超出租站的经营者李超及其委托诉讼代理人王强、被告刘强、赵琨到庭参加诉讼。后依法适用普通程序，于2019年4月22日公开开庭进行了审理，原告李超出租站的经营者李超及其委托诉讼代理人王强、被告刘强、赵琨到庭参加诉讼。本案现已审理终结。李超出租站向本院提出诉讼请求：1、判决两被告给付原告租赁费73200元（合同期内欠27000元，2015年2月租金46200元）；2、案件受理费由被告承担。事实和理由：2014年4月10日,被告刘强与原告李超出租站签订租赁合同，租赁原告李超出租站的钢管、扣件、顶托，租赁期限自2014年5月至2014年10月，租金40万元，超出期限按合同约定另行计算租金。合同签订后，原告李超出租站按被告刘强的要求向其提供租赁物，被告刘强及妻子赵琨在发货单上签字确认。2015年3月28日，被告刘强才将全部租赁物转交原告，但所欠租金至今没有付清。刘强辩称，原告李超出租站提出的租赁合同中有27000元未支付，该合同在2014年底就履行完毕，且在涉及该合同的（2017）苏0322民初2641号及（2017）苏03民终8183号案件审理过程中都没有主张过27000元的欠款，从2014年底至今也没有找过被告刘强和盛宇公司主张过该权利，依照相关法律规定，延付、据付租金的诉讼时效为一年，原告李超出租站提出的40000多元的合同外的租金同样适用该条款。被告刘强代表徐州盛宇建设有限公司（以下简称盛宇公司）签订并履行该合同，被告刘强不应该承担任何法律责任。故，请求驳回原告李超出租站的诉讼请求，诉讼费由原告李超出租站承担。赵琨辩称，被告赵琨于2014到2015年在盛宇公司做临时工，受盛宇公司及被告刘强的委派负责公司的收发工作，只对收发量签字认可，被告赵琨没有签订过任何合同，没有收款付款，更没有收到该合同中涉及的一分钱，对合同内容、金额都不知道，所以被告赵琨不应该承担任何责任。且被告赵琨在与被告刘强离婚时，所有债权债务由被告刘强负责，被告赵琨不应当承担责任。该合同为租赁合同，只有付款没有收款，所以在二被告婚姻存续期间，被告刘强没有拿回一分钱给被告赵琨或者家庭成员，被告赵琨不应当承担责任，被告刘强和盛宇公司给被告赵琨出具了职务证明，据此被告赵琨也不应当承担责任。故，请求驳回原告李超出租站的诉讼请求，诉讼费由原告李超出租站承担。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年4月10日，原告李超出租站的实际经营者李超与被告刘强签订租赁合同，合同内容为“出租方：李超签订地点：承租方：刘强签订时间：2014.4.10第一条：租赁物……。3、租赁期限：1-6个月，自2014年5月日起至2014年10月日止。超出期限部分，按下表计算。计费单位：（元）            名称              单位              租金/天              螺丝及底板赔偿              一次性清理费                  钢管              米              0.08                                              扣件              个              0.08              0.5              0.2                  顶托              套              0.03              2              0.5      …….6、租赁物的名称、单位及赔偿价格。赔偿单位：（元）            名称              单位              丢失赔偿                  钢管              米                    16                  扣件              个              5                  顶托              套              12                  钢模              平方              150      第二条：押金、租金及其它费用的支付方式和期限1、承租方应交纳押金。承租方租赁期间不得以押金抵作租金。租赁期满，承租方返还租赁物并给付租金后，出租方将保证金退还承租方。2、租赁费用（含运费）总计肆拾万圆整（10元/㎡），按日历天数计算，以实际发、收货单日期为准。………。第八条：出租方不负责承租方非常规用量（钢管铺底）出租方：沛县李超钢模出租站地址：沛城镇孔庄村王寨沛城镇东外环北段（沛县武装部西80米）1、代表人：李超2、代表人：李谭联系电话：1318237991115162046266承租方：（章）刘强工程名称：代表人：身份证编号：联系电话189××××9990指定收货人：年月日”。合同期内的租金为400000元。2014年6月17日，被告刘强交钢管押金10000元。2014年9月7日、2014年10月29日、2015年1月18日、2015年1月21日（同日原告李超出租站的实际经营者李超的父亲李怀碧向被告刘强出具证明一张，内容为：“证明转给刘强贰万元正李怀碧2015年1月21号”），被告刘强分别支付80000元、3000元、100000元、30000元，共计213000元。2015年3月24日原告李超出租站的实际经营者李超同意案外人陶远见欠被告刘强的钢管租赁费150000元由沛县四建代为支付给李超，2015年4月1日李超及其父亲李怀碧出具收到150000元收条。被告刘强共计支付原告李超出租站租赁费373000元。2015年3月28日原告李超出租站与被告刘强解除租赁合同。2017年4月10日原告李超出租站起诉被告刘强、赵琨，要求二被告支付给付所欠的2014年4月至2015年3月28日的租金，后原告李超出租站变更诉讼请求，仅要求二被告支付2015年3月1日至2015年3月28日的租金。本院认为，一、关于诉讼时效问题原告李超出租站与被告刘强于2015年3月28日解除租赁合同，在（2017）苏0322民初2641号案件中，原告李超出租站提供证人常某、邵某证明2016年春节前后及中秋节前后向被告刘强、赵琨索要租金，至原告李超出租站2017年4月10日向法院起诉时，并未超过法定的诉讼时效期间。故对被告刘强抗辩的本案已超过诉讼时效的意见，本院不予采信。二、被告主体是否适格的问题被告刘强抗辩其代表盛宇公司与原告李超出租站签订租赁合同，并提供盛宇公司出具的委托授权书、情况说明和盛宇公司的法定代表人张敬锋的证言予以证明。虽然2015年1月18日的补充协议表明承租人是盛宇公司，但在（2016）苏0322民初53号案件中，原告李超出租站的实际经营者李超选择盛宇公司作为租赁合同的相对人后，被告刘强作为盛宇公司的委托诉讼代理人否认盛宇公司是合同相对人，并主张是其本人向原告李超出租站租赁物品后转租给盛宇公司，故原告李超出租站有权重新选择被告刘强作为本案租赁合同的相对人承担责任。故本院认定2014年4月10日是被告刘强以自己的名义与原告李超出租站签订租赁合同。对被告刘强关于其主体不适格的抗辩意见，本院不予采信。三、关于租金的问题原告李超出租站和被告刘强签订的租赁合同上载明租赁期限为2014年5月至2014年10月，发货通知单上的发货时间为2014年4月9日至2014年10月26日，故本院认定原告李超出租站和被告刘强之间的租赁期限为2014年5月至2014年10月。原告李超出租站主张被告刘强仅支付其合同期内的租金373000元，尚欠其27000元。被告刘强抗辩租金已支付,并提供收条、证明、借条等予以证明。原告李超出租站对被告刘强提供证明的证明对象有异议，认为该证明仅能证明李超之父李怀碧转给被告刘强20000元，而不能证明被告刘强支付租金20000元。李超之父李怀碧称按照被告赵琨的指示在收取30000元租金后先出具20000元的证明后出具30000元的收条，以便赵琨向案外人陶远见索要租金，因被告刘强尚欠租金，其本人不可能给被告刘强钱。本院认为，仅仅根据被告刘强提供的该份证明无法证明其母亲曾向李超之父李怀碧代为给付租金20000元，故对被告刘强的该项抗辩意见，本院不予采信。双方租赁合同期限内的租金为400000元，被告刘强已支付373000元，被告刘强还应支付原告李超出租站租赁合同期限内的租金27000元。另根据被告刘强提供的租赁期限延长三个月的补充协议，原告李超出租站主张的2015年2月的租金不在免收租金的期限内，故对原告李超出租站要求被告刘强支付2015年2月租金的诉讼请求，本院予以支持。原告李超出租站主张2015年2月1日至2月28日的租金为46200元（扣件0.008元/个/天×28天×75310个+钢管0.008元/米/天×28天×127081.6米+可调顶托0.03元/套/天×28天×793套+接管0.008元/个/天×28天×887条），不违反法律规定，本院予以支持。故被告刘强应支付原告李超出租站2015年2月1日至2015年2月28日的租金46200元。四、关于被告赵琨是否应当承担还款责任的问题被告刘强在与被告赵琨的夫妻关系存续期间和原告李超出租站签订租赁合同，被告赵琨亦在相应的租赁物接收单据上签字，说明其对本案租赁合同应当是知晓的。被告刘强、赵琨虽在本案租赁合同履行期间协议离婚并约定所有债权债务由被告刘强承担，但该约定系双方的内部约定，被告刘强、赵琨亦未提供证据证明已告知原告李超出租站双方在离婚协议中关于债务的约定或原告李超出租站知晓双方的约定,故本案债务应属于被告刘强、赵琨之间的夫妻共同债务。综上，依照《中华人共和国合同法》第一百零七条、第一百一十三条、第二百二十六条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下:被告刘强、赵琨于本判决生效之日起十日内支付原告沛县李超钢模出租站租金73200元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1630元，由被告刘强、赵琨负担（于本判决生效后十日内付清）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。审 判 长  武 凡人民陪审员  徐泽忠人民陪审员  徐思灿二〇一九年四月二十八日书 记 员  任衍政法律文书执行提示1、法律文书生效后，义务人应当自觉履行。义务人履行金钱等给付义务的，可以直接交付权利人，也可以直接或通过银行转账方式交付本院，办理款物交接手续。本院开户名称：沛县人民法院。开户行：中国建设银行股份有限公司沛县沛城分理处。账号：32×××18-007043。2、生效法律文书确定的履行期限届满后，义务人未履行义务的，权利人有权申请法院执行。申请执行的期间为二年，从法律文书规定的履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。申请执行时效的中止、中断，适用法律关于诉讼时效中止、中断的规定。3、申请执行人应配合法院执行，积极提供被执行人的下落和财产线索。根据法律规定，当被执行人除其本人及其所扶养家属的生活必需品外，无其他可供执行的财产，申请执行人又提供不出被执行人的到期债权、预期收益等可供执行财产线索时，申请执行人将承担执行不了的法律后果。4、人民法院在执行中，可依法对被执行人的财产采取查封、冻结、扣划、拍卖、变卖等措施。被执行人拒不申报或隐报财产、转移、故意毁损财产或者无偿转让财产、以明显不合理的低价转让财产，致使判决、裁定无法执行的；隐匿、转移、变卖、毁损已被法院查封、扣押、冻结的财产；妨害执行人员执行的，人民法院将依法对被执行人或者有关人员予以罚款、拘留；情节严重的，依法追究刑事责任。