广西壮族自治区桂林市雁山区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0311民初22号 原告：莫亏，男，1998年8月01日出生，壮族，户籍地址：广西环江毛南族自治县。 委托诉讼代理人：肖毛毛，女，1995年3月22日出生，汉族，住广西全州县。 被告：广西桂林玲子餐饮管理有限责任公司，住所地：桂林市雁山区雁山镇雁中路16号雁山新城5栋1-22号。 法定代表人：雷义，公司总经理。 被告：雷勇，男，1976年10月15日出生，汉族，现住广西临桂县。 第三人：广西师范大学，住所地：桂林市七星区育才路15号。 法定代表人：贺祖斌，校长。 第三人：广西师范大学后勤服务集团雁山饮食服务中心，住所地：桂林市七星区育才路15号。 负责人：闭彦龙，总经理。 上述第三人的委托诉讼代理人：陈荣尖，广西桂超扬律师事务所律师。 原告莫亏与被告广西桂林玲子餐饮管理有限责任公司（以下简称：玲子公司）、雷勇、第三人广西师范大学（以下简称：广西师大）、广西师范大学后勤服务集团雁山饮食服务中心（以下简称：后勤服务中心）合同纠纷一案，本院于2019年1月7日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。本院在审理过程中，依法追加广西师大、后勤服务中心为本案第三人。原告莫亏的委托诉讼代理人肖毛毛，第三人广西师大、后勤服务中心的委托诉讼代理人陈荣尖到庭参加诉讼，被告玲子公司、雷勇经合法传唤，未到庭参加诉讼。本院依法缺席审理，本案现已审理终结。 原告莫亏向本院提出诉讼请求：1、依法判决二被告偿还原告装修建设费50000元＋一个月租金5000元＋水电押金3000元＋店面改造8150元＋设备器材费用9573.75元，扣除1个月租金及水电6000元，及已经归还13000元后，合计56723.75元及同期银行利息；2、诉讼费、公告费判令被告承担。事实和理由：2017年9月1日中午12时，原告与被告协商转让广西师范大学雁山校区3期容园美食苑（原大益爱心茶室）2号窗口，协议达成后,原告按规定向被告支付了装修建设费50000元,1个月租金5000元,水电押金3000元，后开始装修和购买设备器材（花费17723.75元)，原定于9月1日正式营业，因为被告的原因，原告一直推迟到9月21日才得营业，9月份营业期间因被告通知说学校要检查，就又休业3天，经协商被告口头承诺减免一个月租金。在后来的营业中，2017年10月18日学校后勤通知原告在2017年10月30日前，门店必须停止营业，经营权归还学校。后在校方处了解到被告与学校签订的合同规定该门店不可以转让经营权。所以原告不得已在规定的日期关门停业，同时经协商后被告答应归还原告各项投入资金69723.75元。原告在清理完店铺后，被告仅归还13000元，原告追要余款时，被告不但不归还，还躲避，被告明知该门店不可转让，却以高额的转让费转让给原告。故此，原告请求法院根据《合同法》及相关法律、法规条款判令被告无条件偿还原告各项资金56723.75元（已经扣除了一个月租金及水电6000元及归还的13000元)，及同期银行利息。 原告对其主张事实在举证期限内提供的证据有： 1、收款收据，证明装修建设费（50000元）； 2、收款收据，证明店面1个月租金（5000元）； 3、收款收据，证明水电保证金（3000元）； 4、店面改造收据，证明店面油烟改造费（3600元）； 5、店面设备收据，证明抽油烟风机（800元）； 6、店面档口改造收据，证明不锈钢包边（1000元）； 7、店面设备收据，证明设备器材收据（8343元）； 8、店面广告收据，证明广告收据（275元）； 9、设备收据（淘宝打印件），证明厨具收据（1230.75元）； 10、身份证，证明原告身份信息； 11、被告证明，证明被告公司网上收集注册信息； 12、利率证件（网络下载打印件），证明中国人民银行贷款1年以上利率（4.35%）； 13、被告身份证复印件，证明被告雷勇身份情况； 14、合同原件，证明被告与原告签订合同。 被告玲子公司、雷勇未进行答辩。在举证期限内未提供证据。 第三人广西师大、后勤服务中心陈述意见称：1、广西师大、后勤服务中心不是协议签订的当事人，不是适格主体；被告玲子公司私自与被告签订《容园美食苑独立窗口目标管理协议》与第三人无关；2、原告与被告的争议纠纷由法院依法判决；3、本案中广西师大、后勤服务中心不应承担责任，不承担诉讼费。 第三人广西师大、后勤服务中心没有提供证据。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第四十九条、第五十一条、第六十八条的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利。被告玲子公司、雷勇经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼，亦未提交答辩状，本院视为其已自行放弃答辩和质证的权利。 经过开庭质证，第三人广西师大、后勤服务中心提出对原告提供的证据1-3的真实性由法院核实，因为第三人不是合同当事人，没有参与合同的签订；对证据4-9认为无原件，请法院核实，还有这些设备应提供购买发票，并且这些设备可以折旧处理，应予以扣除；对证据10-13无异议；证据14的真实性由法院核实，但与第三人无关。 本院对原告举证证据认证如下:对原告提供第三人广西师大、后勤服务中心无异议的证据予以认定，作为本案定案依据。对原告提供第三人有异议的其他证据，因第三人无相反证据予以否定，且该类证据与双方诉辩主张具有关联性，故本案亦作为定案的参考依据，在本院认为部分进行阐述。 综合全案证据及原告、第三人广西师大、后勤服务中心当庭陈述，本院确认以下法律事实：2017年9月1日，原告莫亏（乙方）与被告玲子公司（甲方）签订一份《容园美食苑独立窗口目标管理协议》，主要内容为：被告玲子公司将容园美食苑二号窗口交原告经营炒粉面饭类项目，从2017年9月1日起至2019年8月31日止，甲方对乙方进行目标责任管理，期限为两年。结算方式为：乙方向甲方缴纳目标管理费为5000元/月，签订协议时交纳经营保证金，水电及大厅财物保证金共3000元人民币，同时缴纳第一次半年管理费。第二年管理费按年收取。一年按10个月计算，即1月和2月为一个月，7月和8月为一个月。签订协议当日，原告向被告玲子公司支付租金5000元，交付水电及经营保证金3000元，装修建设费50000元。上述款项被告玲子公司均向原告出具“收据”，经手人被告雷勇签名，并加盖被告玲子公司公章。原告对经营场所进行了装修，对店面进行改造，添置设备及器材，原告于2017年9月21日开始经营。同年10月18日，第三人后勤服务中心通知停止营业，原告10月27日停止经营。原告要求与被告协商归还各项投入资金，但被告未与原告进行结算。在原告清理完经营的店铺后，被告给付原告13000元，原告已自行将经营店面增添设备、器材等处理变卖。至原告起诉时止，被告未将原告装修建设费50000元、租金5000元、水电及经营保证金3000元归还原告。 又查明:被告玲子公司在工商部门注册登记为有限责任公司，系独立法人，被告雷勇为被告玲子公司的管理人员。第三人后勤服务中心不具备法人资格。原告对第三人广西师大、后勤服务中心没有诉讼主张。 综合原、被告诉辩主张，本案争议的焦点是：一、原告与被告玲子公司签订的《容园美食苑独立窗口目标管理协议》是否合法有效；二、原告主张被告玲子公司、雷勇归还转让费、租金等六项费用56723.75及欠款利息是否有事实和法律依据。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，受法律保护。第三人后勤服务中心系第三人广西师大下属机构，得到第三人广西师大授权将广西师范大学雁山校区桃园美食苑发包经营，不违反法律规定。原告与被告玲子公司签订的《容园美食苑独立窗口目标管理协议》，双方意思表示真实，未违反法律和行政法规规定；第三人广西师大、后勤服务中心在陈述意见时认为被告未经其同意擅自进行转包或转租，但未提供有效证据证实其主张，第三人作为出租方，对原告转租赁餐厅进行经营，应该知晓；且原、被告协议形式也符合合同的基本要求，故为合法有效协议。造成原告无法按约经营，系被告未能与第三人进行有效协商，原、被告的协议不能履行责任在被告。第三人要求原告停止营业，合同终止后，原、被告双方理应进行结算，但被告未能积极履行义务，及时与原告结算，依法应当承担责任。原告诉请被告玲子公司偿还56723.75元（装修建设费50000元、一个月租金5000元、水电押金3000元、店面改造8150元、设备器材费用9573.75元，扣除1个月租金5000元、水电费1000元及已经被告归还13000元），其中装修建设费50000元、一个月租金5000元、水电押金3000元，事实清楚、证据充分，本院予以确认；但原告主张被告偿还店面改造8150元、设备器材费用9573.75元，证据不足，且原告已将主要物品自行处理变卖，该主张没有事实依据和法律依据，本院不予采纳；综上，本院确认被告玲子公司应给付原告人民币39000元。原告要求被告按照中国人民银行同期贷款利率计算支付利息，符合法律规定;但原告对支付利息的起算时间没有主张，故本院从原告向法院提起诉讼时计算；原告要求被告雷勇共同承担责任，因被告玲子公司为依法成立的有限责任公司，无证据证明被告雷勇是以个人名义参与公司经营活动，故对原告这一诉请不予认定。第三人广西师大、后勤服务中心提出不承担责任，原告对其亦未提出诉讼主张，第三人广西师大、后勤服务中心在本案不承担责任，于法有据，本院予以认定。被告经法院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、六十条，《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款、第一百零八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告广西桂林玲子餐饮管理有限责任公司给付原告莫亏装修建设费、租金、水电押金人民币39000元及利息（从2019年1月7日起按照中国人民银行同期贷款利率计算至付清款时止）； 二、驳回原告莫亏的其他诉讼请求。 案件受理费1218元，公告费700元，合计人民币1918元，由原告莫亏负担381元，由被告广西桂林玲子餐饮管理有限责任公司负担1537元。 上述应付款项，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费1218元，（收款单位：桂林市中级人民法院，账号：20×××16，开户行：农行桂林高新支行），上诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。 审 判 长  郭建华 人民陪审员  余永富 人民陪审员  孙中雄 二〇一九年四月二十九日 法官 助理  胡 琳 代书 记员  钟 清