广东省广州市增城区人民法院民 事 裁 定 书（2019）粤0118民初2852号原告：何凤群，女，1958年2月12日出生，汉族，住广东省广州市增城区。原告：黄要区，男，1973年8月16日出生，汉族，住广东省广州市增城区。原告：张女婷，女，1985年6月22日出生，汉族，住广东省广州市增城区。原告：王敏仪，女，1988年9月10日出生，汉族，住广东省广州市增城区。原告：叶卫桢，女，1996年8月19日出生，汉族，住广东省广州市增城区。原告：缪飞，男，1983年11月18日出生，汉族，住广东省广州市天河区。原告：阮林娣，女，1977年12月3日出生，汉族，住广东省广州市增城区。原告：张志军，男，1974年4月1日出生，汉族，住广东省广州市增城区。原告：罗荣昌，男，1992年2月2日出生，汉族，住广东省广州市增城区。原告：陈冬美，1978年11月16日出生，汉族，住广东省广州市增城区。原告：孔建云，女，1963年1月20日出生，汉族，住广东省广州市增城区。原告：胡卉欣，女，1984年9月29日出生，汉族，住广东省广州市增城区。原告：赖水权，男，1987年9月17日出生，汉族，住广东省广州市增城区。原告：周验智，男，1961年7月27日出生，汉族，住广东省广州市增城区。原告：潘景然，男，1978年12月26日出生，汉族，住广东省佛山市南海区。原告：贺丹，女，1988年12月9日出生，汉族，住广东省广州市天河区。原告：胡映方，女，1969年8月21日出生，汉族，住广东省广州市增城区。原告：蒋振华，男，1989年7月8日出生，汉族，住广东省广州市萝岗区。原告：何惠敏，女，1990年4月5日出生，汉族，住广东省广州市增城区。原告：何智毅，男，1992年3月8日出生，汉族，住广东省广州市白云区。原告：周先琴，女，1962年6月17日出生，汉族，住湖北省松滋市。原告：叶春，男，1970年3月28日出生，汉族，住江西省萍乡市芦溪县。原告：谢小平，男，1969年9月13日出生，汉族，住江西省赣州市会昌县。原告：李向阳，男，1968年6月7日出生，汉族，住广东省广州市增城区。原告：姚伟谦，男，1972年1月16日出生，汉族，住广东省广州市增城区。原告：刘耀威，男，1982年3月24日，汉族，住广东省广州市增城区。原告：列锦祥，男，1965年2月6日出生，汉族，住广东省广州市增城区。原告：曾智健，男，1989年11月13日出生，汉族，住广东省广州市增城区。原告：钟汉英，女，1951年9月21日出生，汉族，住广东省广州市增城区。原告：谢凯琪，女，1996年7月10日出生，汉族，住广东省广州市增城区。原告：胡星，男，l982年6月21日出生，汉族，住广东省广州市增城区。原告：毛燕莉，女，1985年8月4日出生，汉族，住广东省广州市增城区。原告：陈晓妹，女，1978年11月27日出生，汉族，住广东省广州市增城区。原告：石月华，女，1998年8月29日出生，汉族，住广东省广州市增城区。原告：钟明，男，1988年11月9日出生，汉族，住广东省广州市增城区。原告：林尚松，男，1990年1月16日出生，汉族，住广东省化州市。原告：阮文英，女，1976年10月27日出生，汉族，住广东省广州市增城区。原告：林祥海，男，1977年7月17日出生，汉族，住广东省广州市增城区。原告：汤嘉伟，男，1992年5月4日出生，汉族，住广东省广州市增城区。原告：刘玉桃，女，1978年9月25日出生，汉族，住广东省广州市增城区。原告：尹伟戈，男，1979年6月8日出生，汉族，住广东省广州市增城区。原告：刘凤英，女，1972年10月23日出生，汉族，住广东省广州市天河区。原告：卢连群，女，香港居民，1962年8月8日出生，原告：范帝云，女，1987年5月9日出生，汉族，住广东省惠东县。原告：姚小练，女，1986年8月15日出生，汉族，住广东省广州市增城区。原告：杨小清，女，1984年6月3日出生，汉族，住广东省茂名市茂南区。原告：温桦浩，男，1999年7月18日出生，汉族，住广东省广州市增城区。原告：石德良，男，1993年l1月29日出生，汉族，住广东省广州市增城区。原告：驼祖萌，男，1983年10月17日出生，汉族，住广东省广州市增城区。原告：戚海文，男，1982年5月13日出生，汉族，住广东省广州市增城区。原告：安开果，男，1983年10月13日出生，汉族，住安徽省马鞍山市和县。原告：江近水，女，1978年9月20日出生，汉族，住广东省龙门县。原告：彭秋桂，女，1971年1月12日出生，汉族，住广东省揭西县。原告：杨梓健，男，1995年3月11日出生，汉族，住广东省广州市增城区。原告：葛立，男，1971年10月13日出生，汉族，住黑龙江省鹤岗市工农区。原告：张水桃，女，1988年1月5日出生，汉族，住广东省广州市增城区。原告：郑力滔，男，1994年7月18日出生，汉族，住广东省广州市增城区。原告：邱忠保，男，1989年9月15日出生，汉族，住广东省广州市增城区。原告：刘景浓，女，1964年7月26日出生，汉族，住广东省紫金县。原告：刘德伟，男，1996年10月6日出生，汉族，住广东省广州市增城区。原告：黄学良，男，1987年8月9日出生，汉族，住广东省广州市增城区。原告：何秋红，女，1966年3月4日出生，汉族，住广东省广州市越秀区。原告：杨某，男，2002年1月19日出生，汉族，住广东省广州市越秀区。原告：邓搌辉，男，1996年10月8日出生，汉族，住广东省广州市增城区。原告：何秋婵，女，1969年9月13日出生，原告：潘月娴，女，1960年1月6日出生，汉族，住广东省广州市增城区。原告：姚雯敏，女，1984年10月23日出生，汉族，住北京市朝阳区。原告：郭舒敏，女，1985年5月9日出生，汉族，住广东省广州市越秀区。原告：刘巧光，男，1966年3月28日出生，汉族，住北京市朝阳区。原告：丁问司，男，1968年6月20日出生，汉族，住广东省广州市天河区。原告：郑远清，女，1986年8月19日出生，汉族，住湖南省衡阳县。原告：陈洪元，男，1949年10月12日出生，汉族，住广东省广州市黄埔区。原告：王文根，男，1964年11月10日出生，汉族，住江苏省海安县。原告：黄秀玲，女，1978年6月3日出生，汉族，住广东省广州市增城区。原告：江智敏，女，1987年6月19日出生，汉族，住广东省广州市增城区。原告：凌镇铿，男，1947年11月28日出生，汉族，住广东省广州市增城区。原告：王子圣，男，1992年11月14日出生，汉族，住广东省广州市增城区。原告：肖剑明，男，1966年7月29日出生，汉族，住广东省兴宁市。原告：肖城，男，1978年5月25日出生，汉族，住江西省赣州市于都县。原告：梁敏秋，女，1987年9月23日出生，汉族，住广东省广州市黄埔区。原告：蒋丽青，女，1972年10月18日出生，汉族，住广东省广州市增城区。原告：梁文婷，女，1981年12月3日出生，汉族，住广东省广州市增城区。原告：单晓婷，女，1990年7月27日出生，汉族，住广东省广州市增城区。原告：吴佩仪，女，香港居民，1989年3月15日出生，原告：熊哲，男，1994年3月12日出生，汉族，住广东省广州市从化区。原告：赖雪梅，女，1988年4月11日出生，汉族，住广东省广州市增城区。原告：翁满云，女，1963年1月30日出生，汉族，住广东省广州市增城区。原告：唐艳平，女，1986年4月1日出生，汉族，住湖南省邵阳市双清区。原告：张文娟，女，1983年7月20日出生，汉族，住湖南省临湘市。原告：赖文峰，男，1969年11月18日出生，汉族，住广东省广州市增城区。原告：陈秋娣，女，1983年6月14日出生，汉族，住广东省广州市增城区。原告：姚婉冰，女，1984年7月11日出生，汉族，住广东省广州市增城区。原告：谢燕燕，女，1983年6月22日出生，汉族，住广东省广州市增城区。原告：潘伟知，男，1986年12月24日出生，汉族，住广东省广州市增城区。原告：周秀喜，女，1979年10月6日出生，汉族，住广东省广州市增城区。原告：郑绮雯，女，1978年6月15日出生，汉族，住广东省广州市越秀区。原告：张春红，女，1973年2月11日出生，汉族，住广东省广州市增城区。原告：罗俊杰，男，1987年2月4日出生，汉族，住广东省广州市增城区。原告：陈文强，男，1981年10月25日出生，汉族，住湖南省浏阳市。原告：刘杰，男，1990年12月26日出生，汉族，住广东省台山市。原告：姚杰冰，女，1987年6月1日出生，汉族，住广东省广州市增城区。原告：谭雪理，男，1974年9月2日出生，汉族，住广东省广州市增城区。原告：董爱风，女，1983年2月24日出生，汉族，住山西省襄垣县。原告：罗冬林，女，1987年8月17日出生，汉族，住广东省龙门县。上述原告共同诉讼代表人：何凤群，女，1958年2月12日出生，汉族，住广东省广州市增城区。上述原告共同诉讼代表人：黄要区，男，1973年8月16日出生，汉族，住广东省广州市增城区。上述原告共同委托代理人：李海燕、张威，广东尚道律师事务所律师、实习律师。被告：广州万庆房地产有限公司，住所地广东省广州市增城区荔城街府佑路88号首层。法定代表人：陈建坤。何凤群、黄要区等上述共104名原告与被告广州万庆房地产有限公司合同纠纷一案，本案于2019年3月13日立案受理。本案原告向本院提出诉讼请求：1、被告按照公示的设计图将一楼商铺（地址：金鼎街8号，面积38.05㎡，估价60万元，以法院最后的评估价格为准）整改为大堂，并完成装修工程交付业主的使用；2、本案全部诉讼费用由被告承担。事实和理由：一、被告违反合同约定，将首层大堂建成商铺，不仅侵犯了原告的合法权益，更违反了国家对于高层民用建筑设计防火规范的规定，存在安全疏散隐患，危及业主的人身财产安全。二、原被告已达成一致意见：将消防通道旁边的一个铺位改为大堂的方案，待每幢三分之二的业主同意并签名确认后，由被告到区国规局办理规划变更手续，依区国规局的变更批准履行整改方案。三、被告违反承诺，拒不履行整改方案。本院经审查认为，本案原告卢连群、吴佩仪是香港居民。《广东省高级人民法院关于＜中共广州市中级人民法院党组关于对广州市基层法院一审涉外、涉港澳台商事案件实施集中管辖的请示＞的复函》确定本院涉外、涉港澳台民商事案件由广州市南沙区人民法院集中管辖。因此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十六条之规定，裁定如下：本案移送广州市南沙区人民法院处理。本裁定一经作出即生效。审判员  陈丽红二〇一九年四月九日书记员  阮柳静