河南省郑州市二七区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0103民初5613号原告：雷某，女，1979年12月12日出生，汉族，住址：郑州市金水区。委托诉讼代理人：黄小方，河南豫方律师事务所律师。被告：徐某1，男，1981年5月15日出生，汉族，住址：河南省息县。原告雷某、徐露洋诉被告徐某1离婚后财产纠纷一案，本院立案后，在本案审理过程中,原告徐露洋自愿撤回对被告徐某1的起诉,本院已予以准许。本院依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告雷某及其委托诉讼代理人黄小方、被告徐某1到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告雷某向本院提出诉讼请求：1、依法分割原被告共同所有位于二七区××楼××单元××西1户的不动产【房产证证号为豫（2018）郑州市不动产0184495、0184496号】；2、本案诉讼费由被告承担。庭审中，原告增加诉讼请求，请求法院依法分割原告雷某与被告徐某1婚姻期间共同财产144000元（共同财产数额以被告徐某1转移财产数额为准）。事实与理由，原被告于××××年××月××日登记领证，××××年××月×徐某2出生。2010年9月5日，原、被告获得郑州市经济适用住房购买资格（资格证号：007067），2012年原告雷某以此购房资格摇号中的青秀佳苑房产。2012年7月1日与郑州亚新房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》购得位于二七区××楼××单元××西1户经济适用房一套。2015年12月28日郑州市金水区人民法院（2015）金少民初字第416号民事判决书判决解除原告雷某与被告徐某1的婚姻关系，上述房产尚未取得产权证，未能分割，2018年6月份上述房产已经办理了产权证书，原被告各持有该房产的产权证书一份。现原被告就该不动产分割协商不成，故依法向贵院提起诉讼。被告徐某1辩称：第一，这个经济适用房父母全款出资，原告没有出一分钱，父母给我买的房子不是共同财产，不予分割；第二，在婚姻存续期间，2014年原告去法院起诉离婚，理由是聚多离少，但是我不同意跟她离婚，过错方在原告，法院判决不离婚。2015年经亲朋好友多次劝说，但原告雷某始终坚持离婚。原告称144000元是我表哥王小东借我父亲的钱（现金80000）。2013年5月到2014年6月份陆陆续续多次由我通过邮政银行现金转我父亲徐进才共计144000元，不是属于夫妻共同财产。原告要依法分割夫妻共同财产，需要先履行共同债务。2018年二七区人民法院5851民事号判决了共同债务是140000元，还有328000元没有认定，我父亲还在起诉让原告还钱，其他的共同债务，仍在法院诉讼，法院之前已依法认定140000元的债务应该先还。2012年5月13日至2014年7月22日，因购买郑州市经济适用房，我先后从我父亲徐进才、我姐夫温建国、我表哥牛朋伟处借钱一共528000元，原告没有出资一分钱，不应该分割涉案房产。2012年的时候，每个月扣除生活费后，我的工资都会给雷某，现金至少有160000元，可以通过银行流水查证。原告购买商业保险一年一万多元，在2009年、2010年开始到2014年结束。还有我们长期在涉案房子居住，自从房子装修好以后，从2014年一直居住至今，有京广路街道办事处出具的居住证明。当事人围绕诉讼请求提交了相关证据，本院组织双方当事人进行了质证，对双方符合证据规则及对方无异议的证据予以确认并在卷佐证，对本案事实既有争议的证据认定如下：1、原、被告于××××年××月××日登记结婚，××××年××月××日生育一女徐某2，2015年12月18日郑州市金水区人民法院作出（2015）金少民初字第416号民事判决书，判决准许徐某1与雷某离婚，婚生女徐某2随原告生活。该判决认定原被告婚后购买了位于郑州市二七区××区××单元××西1户经济适用房一套，但未取得房屋所有权证，未对夫妻共同财产进行分割。2.2018年，原被告取得了位于二七区碧云路125号3号2单元2层西1户房屋的的不动产房产证【证号为豫（2018）郑州市不动产0184495、0184496号】。该房屋现由被告徐某1居住，庭审中，原被告均认可房屋价值1600000元，并同意房屋产权归被告所有，由被告向原告补偿相应价值。3.庭审中，原告提交2013-2014年间《汇款收据》3份和《中国邮政储蓄银行转账凭证》9份，以证明被告徐某1在婚姻关系存续期间给其父亲徐进才邮政储蓄账号60×××17汇款144000元，系夫妻共同财产，应予分割。被告对此提出异议，认为该144000元不是共同财产，是被告父亲借款给原告表哥王小东的80000元本金及被告孝敬父母的钱，原告雷某知道并同意，故邮政汇款单在原告雷某那里存放。同时被告向法庭提交了借条两张、银行票据、汇款凭证共9份，以证明被告父母全款出资购买了涉案房屋，涉案房屋应归出资人所有。原告提出异议称被告提交的所有单据已经被此前两份判决书所认定，不能算新证据，更不能证明夫妻共同财产系被告父母出资，生效的一二审判决书已经确认了案涉房屋就是夫妻共同财产。4.本院于2018年9月25日做出的（2018）豫0103民初5851号判决书显示，案外人徐进才（系本案原告徐某1之父）以民间借贷纠纷为由向本院起诉徐某1、雷某偿还借款528000元及利息，该判决认定原被告婚姻存续期间，原被告在购买经济适用房期间就买房事宜于2011年12月25日、2012年2月16日分别向徐进才出具了金额为60000元、80000元的借条，该140000元借款属于徐某1、雷某婚姻关系存续期间的夫妻共同债务，并判决徐某1、雷某于判决生效之日起十日内向徐进才偿还借款140000元。后徐进才、雷某均不服该判决，向郑州市中级人民法院提出上诉，郑州市中级人民法院作出（2018）豫01民终18697号民事判决书驳回上诉，维持原判。5.庭审中，原告申请法院向中国人民银行及专业银行调取被告名下邮政储蓄卡（卡号60×××17）自2008年1月1日至2014年12月31日期间银行流水明细及被告自××××年××月××日结婚至2015年12月18日判决离婚期间通过银行给其父亲徐进才的银行转账流水清单，本院认为原告申请调取证据超出本案审理范围，且原告也未举证证明其中存在与本案有关且性质明确的交易，且原被告与徐进才的纠纷已经人民法院相关生效文书认定，原告申请调取证据已无必要，本院对该请求不予支持。本院认为，本案中，原、被告讼争房屋已经生效裁判文书认定系原、被告双方婚后共有财产，且原被告已领取房屋产权证书，事实清楚。夫妻共同财产在离婚时应依法分割。原被告双方均认可房屋价值为1600000元并同意房屋全部产权归被告徐某1所有，并由被告一次性对原告进行补偿，不违反法律规定，结合本案，本着照顾妇女儿童合法权益原则，本院支持由被告向原告补偿房款850000元；原被告婚姻存续期间，徐进才与被告徐某1互有转账，原告出示的汇款证据在双方离婚案件及徐进才与本案原被告的民间借贷案件中均已出示并经法院审理，并未对涉案的144000元款项性质作出界定，在徐进才诉本案原被告民间借贷案件中也未予折抵或扣减，该款项并不能认定系被被告徐某1转移的原被告共同财产，故原告请求分割被告向案外人徐进才转移的财产144000元，本院不予支持。被告辩称涉案房产为其父母出资，不应作为夫妻共同财产分割，没有事实依据，其主张不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、位于郑州市二七区碧云路125号3号楼2单元2层西1户的房产【不动产房产证证号为豫（2018）郑州市不动产0184495、0184496号】归被告徐某1所有，被告徐某1于本判决生效之日起十日内补偿原告房屋差价8500000元；二、驳回原告雷某的其他诉讼请求。案件受理费20496元，减半收取10248元，由原告雷某负担5253元，被告徐某1负担4995元。如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状一式十二份，上诉于郑州市中级人民法院，向郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员  陈书冉二〇一九年四月十六日法官助理李梅书记员赵乐乐