杭州市萧山区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0109民初3348号 原告浙江萧山农村商业银行股份有限公司新塘支行，统一社会信用代码913301097682159300，住所地杭州市萧山区新塘街道南秀路2599号。 诉讼代表人葛忠良，行长。 委托代理人宋小炜，女，1973年4月1日出生，汉族，住杭州市萧山区，系浙江萧山农村商业银行股份有限公司新塘支行职工。 委托代理人傅列行，男，1976年5月13日出生，汉族，住杭州市萧山区，系浙江萧山农村商业银行股份有限公司新塘支行职工。 被告杭州德润欣电器有限公司，统一社会信用代码91330109574394096H，住所地杭州市萧山区河上镇伟民村。 法定代表人金建华，经理。 被告金建华，男，1967年6月13日出生，汉族，住杭州市富阳区。 被告章燕华，女，1971年9月12日出生，汉族，住杭州市富阳区。 被告富阳市常绿商场有限公司，统一社会信用代码913301830957134674，住所地杭州市富阳区常绿镇大章村村南。 法定代表人金建华，经理。 原告浙江萧山农村商业银行股份有限公司新塘支行诉被告杭州德润欣电器有限公司(以下简称德润欣公司)、金建华、章燕华、富阳市常绿商场有限公司(以下简称常绿公司)金融借款合同纠纷一案，本院于2019年2月21日立案受理后，依法由审判员邱利明适用简易程序于同年3月18日和4月2日两次公开开庭进行了审理。原告浙江萧山农村商业银行股份有限公司新塘支行委托代理人宋小炜、傅列行和金建华(又系德润欣公司、常绿公司法定代表人)、章燕华到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告浙江萧山农村商业银行股份有限公司新塘支行诉称：2017年4月1日，原告与德润欣公司立《流动资金借款合同》1份，约定德润欣公司向原告借款2000000元，借款期限自2017年4月1日至2018年3月20日止，借款月利率5.25625‰，按月结息。如未按期归还贷款本金，则从逾期之日起按约定利率加收50%计收罚息；未按期偿付利息，则按罚息利率计收复利等内容。2017年4月1日，原告与德润欣公司、金建华、章燕华订立《流动资金保证借款合同》1份，约定德润欣公司向原告借款1000000元，借款期限自2017年4月1日至2018年3月20日止，借款月利率5.8‰，按月结息。如未按期归还贷款本金，则从逾期之日起按约定利率加收50%计收罚息；未按期偿付利息，则按罚息利率计收复利。由金建华、章燕华提供连带责任保证等内容。上述合同订立当日，原告依约向德润欣公司发放借款3000000元。2017年3月30日，原告与金建华、章燕华订立《最高额抵押合同》1份，约定德润欣公司自2017年3月30日至2020年3月29日融资期间内最高融资限额为2260000元融资债权提供最高额抵押担保。抵押财产如下：杭萧国用(2016)第002850号、杭房权证萧移字第××号、杭房权证萧移字第××号项下的不动产权利。担保范围借款本金、利息、复利、罚息等。同日，原告与金建华、章燕华订立《最高额抵押合同》1份，约定德润欣公司自2017年3月30日至2020年3月29日融资期间内最高融资限额为2090000元融资债权提供最高额抵押担保。抵押财产如下：杭萧国用(2016)第002853号、杭房权证萧移字第××号、杭房权证萧移字第××号项下的不动产权利。担保范围借款本金、利息、复利、罚息等。次日，办妥上述2份《最高额抵押合同》项下的不动产抵押权权登记手续。2017年3月16日，金建华、章燕华、常绿公司分别向原告出具《保证函》各1份，各自同意为德润欣公司自2017年3月16日至2020年3月15日期间内最高融资限额为7000000元的所有融资债权提供连带责任保证，保证期间为二年。保证范围借款本金、利息、复利、罚息等。之后，德润欣公司未履行按约还本付息义务。现提起诉讼，诉讼请求如下：1、德润欣公司返还原告借款2000000元，并支付相应利息、罚息及复利(计算方式：截止2019年1月20日利息、罚息及复利共计195163.4元；以借款2000000元为基数，从2019年1月21日起至还清之日止按月利率7.884375‰计算所得之罚息；以欠付期内利息31537.51元为基数，从2019年1月21日起至还清之日止按月利率7.884375‰计算所得之复利。上述各项相加后所得之数额为德润欣公司应支付原告利息、罚息和复利数额)；2、德润欣公司返还原告借款1000000元，并支付相应利息、罚息及复利(计算方式：截止2019年1月20日利息、罚息及复利共计106912.5元；以借款1000000元为基数，从2019年1月21日起至还清之日止按月利率8.7‰计算所得之罚息；以欠付期内利息16565.54元为基数，从2019年1月21日起至还清之日止按月利率8.7‰计算所得之复利。上述各项相加后所得之数额为德润欣公司应支付原告利息、罚息和复利数额)；3、原告对不动产权证书号：杭萧国用(2016)第002850号、杭房权证萧移字第××号、杭房权证萧移字第××号和对不动产权证书号：杭萧国用(2016)第002853号、杭房权证萧移字第××号、杭房权证萧移字第××号项下的不动产抵押物依法享有抵押权。不动产抵押物依法处分后所得之款项原告在前2项诉讼请求所涉款项范围内享有优先受偿权。4、金建华、章燕华、常绿公司对德润欣公司的上述还款义务负连带责任。 被告德润欣公司辩称：其公司尚欠原告借款3000000元及原告主张借款期内利息按约定利率计算标准计算利息均无异议。原告主张罚息与复利按约定利率标准1.5倍计算过高，要求借款期满后罚息及复利均按原约定利率标准计算。案涉抵押物足以清偿原告主张的到期债务，故章燕华不应承担民事责任。总之，要求法院在查明事实的基础上依法处理。 被告金建华辩称：同意德润欣公司辩称。 被告章燕华辩称：对原告诉讼请求及其所依据的事实均无异议，要求法院依法处理。 被告常绿公司辩称：同意德润欣公司辩称。 经审理，本院查明的事实如下： 2017年4月1日，原告与德润欣公司立《流动资金借款合同》1份，约定德润欣公司向原告借款2000000元，借款期限自2017年4月1日至2018年3月20日止，借款月利率5.25625‰，按月结息。如未按期归还贷款本金，则从逾期之日起按约定利率加收50%计收罚息；未按期偿付利息，则按罚息利率计收复利等内容。2017年4月1日，原告与德润欣公司、金建华、章燕华订立《流动资金保证借款合同》1份，约定德润欣公司向原告借款1000000元，借款期限自2017年4月1日至2018年3月20日止，借款月利率5.8‰，按月结息。如未按期归还贷款本金，则从逾期之日起按约定利率加收50%计收罚息；未按期偿付利息，则按罚息利率计收复利。由金建华、章燕华提供连带责任保证等内容。上述合同订立当日，原告依约向德润欣公司发放借款3000000元。2017年3月30日，原告与金建华、章燕华订立《最高额抵押合同》1份，约定德润欣公司自2017年3月30日至2020年3月29日融资期间内最高融资限额为2260000元融资债权提供最高额抵押担保。抵押财产如下：杭萧国用(2016)第002850号、杭房权证萧移字第××号、杭房权证萧移字第××号项下的不动产权利。担保范围范围借款本金、利息、复利、罚息等。同日，原告与金建华、章燕华订立《最高额抵押合同》1份，约定德润欣公司自2017年3月30日至2020年3月29日融资期间内最高融资限额为2090000元融资债权提供最高额抵押担保。抵押财产如下：杭萧国用(2016)第002853号、杭房权证萧移字第××号、杭房权证萧移字第××号项下的不动产权利。担保范围范围借款本金、利息、复利、罚息等。次日，办妥上述2份《最高额抵押合同》项下的不动产抵押权登记手续。2017年3月16日，金建华、章燕华、常绿公司分别向原告出具《保证函》各1份，各自同意为德润欣公司自2017年3月16日至2020年3月15日期间内最高融资限额为7000000元的所有融资债权提供连带责任保证，保证期间为二年。保证范围借款本金、利息、复利、罚息等。之后，德润欣公司未履行按约还本付息义务。 上述事实，有原告提供的《流动资金借款合同》、《流动资金保证借款合同》各1份和《借款借据》、《最高额抵押合同》各2份、不动产登记证明2本、《保证函》3份以及上述当事人在庭审中的陈述予以证实。 本院认为，本案所涉合同是当事人之间的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性确定，应确认有效，各方权利义务依从约定。德润欣公司借款后，未依约返还所欠借款，应承担返还所欠借款，并依约支付利息、罚息及复利的民事责任。金建华、章燕华自愿将上述不动产作为抵押物抵押给原告，原告对抵押物依法处分后所得款项依法享有优先受偿权。金建华、章燕华、常绿公司自愿对案涉借款提供连带责任保证，应依约承担保证责任。原告的诉讼请求合理，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条之规定，判决如下: 一、杭州德润欣电器有限公司返还浙江萧山农村商业银行股份有限公司新塘支行借款2000000元，并支付相应利息、罚息及复利(计算方式：截止2019年1月20日利息、罚息及复利共计195163.4元；以借款2000000元为基数，从2019年1月21日起至还清之日止按月利率7.884375‰计算所得之罚息；以欠付期内利息31537.51元为基数，从2019年1月21日起至还清之日止按月利率7.884375‰计算所得之复利。上述各项相加后所得之数额为杭州德润欣电器有限公司应支付浙江萧山农村商业银行股份有限公司新塘支行利息、罚息和复利数额)； 二、杭州德润欣电器有限公司返还浙江萧山农村商业银行股份有限公司新塘支行借款1000000元，并支付相应利息、罚息及复利(计算方式：截止2019年1月20日利息、罚息及复利共计106912.5元；以借款1000000元为基数，从2019年1月21日起至还清之日止按月利率8.7‰计算所得之罚息；以欠付期内利息16565.54元为基数，从2019年1月21日起至还清之日止按月利率8.7‰计算所得之复利。上述各项相加后所得之数额为杭州德润欣电器有限公司应支付浙江萧山农村商业银行股份有限公司新塘支行利息、罚息和复利数额)； 三、浙江萧山农村商业银行股份有限公司新塘支行对不动产权证书号：杭萧国用(2016)第002850号、杭房权证萧移字第××号、杭房权证萧移字第××号项下的不动产抵押物和浙江萧山农村商业银行股份有限公司新塘支行对不动产权证书号：杭萧国用(2016)第002853号、杭房权证萧移字第××号、杭房权证萧移字第××号项下的不动产抵押物依法均享有抵押权。不动产抵押物依法处分后所得之款项浙江萧山农村商业银行股份有限公司新塘支行在本判决第一项、第二项所涉款项范围内依法享有优先受偿权； 四、金建华、章燕华、富阳市常绿商场有限公司对本判决第一项、第二项所涉杭州德润欣电器有限公司的上述还款义务负连带责任。 如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费33216元，减半收取16608元，由杭州德润欣电器有限公司、金建华、章燕华、富阳市常绿商场有限公司负担。 原告浙江萧山农村商业银行股份有限公司新塘支行于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；被告杭州德润欣电器有限公司、金建华、章燕华、富阳市常绿商场有限公司于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。 审判员  邱利明 二〇一九年四月二日 书记员  杨 明