安徽省亳州市谯城区人民法院民 事 判 决 书（2018）皖1602民初6183号原告：亳州市一通建筑机械设备租赁有限公司，住所地：亳州市光明西路与研发路交汇处（亿都国际商城）A栋101-102号。统一社会信用代码：913416000665365102（1-1）。法定代表人：马溶健。职务：董事长。委托诉讼代理人：杨建民，男，1969年2月28日出生，汉族，系该公司员工。被告一：柴慎军，男，1969年3月3日出生，汉族，住安徽省亳州市谯城区。被告二：陈辉，男，1973年9月6日出生，汉族，住亳州市谯城区。被告三：北京首钢建设集团有限公司第一建筑工程分公司，住所地：北京市石景山景区古城地铁南大型路。统一社会信用代码：91110107802285802T。法定代表人：黑鑫靓，系该公司负责人。被告四：北京首钢建设集团有限公司，住所地：北京市石景山古城路首钢总公司第一机械运输工程公司院内。统一社会信用代码：91110000633700269T。法定代表人：杨波，该公司董事长。以上二被告共同委托代理人：丁科杰,北京京航律师事务所律师。以上二被告共同委托代理人：郝天梅，女。原告亳州市一通建筑机械设备租赁有限公司（以下简称一通建筑设备租赁公司）与被告柴慎军、陈辉、北京首钢建设集团有限公司第一建筑工程分公司（以下简称北京首钢第一分公司）、北京首钢建设集团有限公司（以下简称北京首钢公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2018年8月17日立案后，依法适用普通程序，于2018年10月30日公开开庭进行了审理。原告一通建筑设备租赁公司的委托代理人杨建民到庭参加诉讼，被告柴慎军、陈辉、北京首钢第一分公司、北京首钢公司委托诉讼代理人丁科杰、郝天梅均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告一通建筑设备租赁公司向本院提出诉讼请求：1、判决被告柴慎军、陈辉、北京首钢第一分公司、北京首钢公司支付原告建筑设备租金813,605.9元，并支付约定利息553,252元（利息自2015年10月21日起按月息2%暂计算至2018年8月21日，下余利息按月息2%计算至全部付清之日止）；2、判决被告柴慎军、陈辉、北京首钢第一分公司、北京首钢公司共同赔偿原告租赁物（建筑设备）损失3,262,515.7元，并支付约定利息2,218,510元（利息自2015年10月21日起按月息2%暂计算至2018年8月21日，下余利息按月息2%计算至全部付清之日止）;3、本案的诉讼费、保全费等全部由被告承担。事实及理由：2013年8月16日，原告与阜阳市第九建筑工程有限责任公司（以下简称“阜阳九建”）签订《一通建筑设备租赁合同》，约定阜阳九建承租原告出租的建筑设备（钢管、扣件等）用于“华府翡翠庄园”项目工程建设。合同对阜阳九建承租原告出租钢管、扣件等建筑设备的交易方式、租金标准、结算方式、丟失赔偿标准、违约责任等进行约定。合同签订后，原告按阜阳九建要求如期履行了各项合同义务，但阜阳九建未按约定支付租金和返还租赁标的物。经双方核对后确认，截止到2015年6月18日，阜阳九建尚欠原告租赁费4,413,605.9元，租赁标的物尚未归还。2015年7月12日，原告与“华府翡翠庄园”项目工程总包施工单位北京首钢公司下设的北京首钢第一分公司、以及项目工程的实际施工人柴慎军、陈辉就阜阳九建所欠设备租赁费及设备归还赔偿等达成《还款协议书》，协议约定：原告免除租金813,605.9元；下余租金360万元由柴慎军、陈辉于2015年7月20日前支付260万元，于同年9月15日前支付100万元；缺少的钢管扣件等租赁物由双方向阜阳九建亓培驷找回，如不能找回由陈辉、柴慎军在2015年9月15日前全部归还，不能归还按约定价格赔偿；如柴慎军、陈辉未按约定付款，租金仍按4,413,605.9元支付，余额按月息2%支付逾期利息等；北京首钢第一分公司向原告承诺“如甲方（建设单位华伦国际）工程款到位后，我严格按上述付款条款执行。”上述还款协议签订后，被告柴慎军、陈辉向原告支付了租金360万元。2015年10月21日双方对租赁的建筑设备结算后确认，尚欠钢管195608.45米、十字扣141855只、直扣（链接）38407只、转向扣19940只、顶丝1501根、套筒7396个、工字钢3143米未能返还，折价金额为4,262,515.7元。后经原告多次催要，柴慎军、陈辉于2016年2月支付了100万元，对下余赔偿款项及违约金拒不支付。原告要求被告三及被告四按其承诺付款，被告三、四以建设单位尚未付款为由拒不履行付款责任。被告柴慎军辩称，原告诉求第二项我不知道，丢的钢管和十字扣等我也不知道。其余我不清楚。被告陈辉辩称，原告诉求我不清楚，我只知道以前欠原告100万元，具体是租金还是丢失价值我也不清楚，口头达成协议说要到钱之后给他，其余我也不清楚。被告北京首钢第一分公司、北京首钢公司辩称，关于原告诉状中事实与理由部分第一段陈述，该事实无法核实，按照原告所述，原告是与阜阳市第九建筑工程有限责任公司之间存在租赁合同关系，在本案中阜阳九建并未作为当事人参加本案诉讼，该事实无法核查。事实与理由第二段当中所述项目工程的实际施工人身份不认可，被告一、二就我方所知，是我方的劳务分包单位，也就是迁安市首迁建筑劳务分包有限公司的代表，并非所谓的实际施工人，关于协议的内容我方认可，但是该协议当中我方的身份属于调解人的身份，并非合同的一方主体，也并非该合同项下任何一方的保证人。第二段当中所引述的甲方括号内的内容是没有的。关于事实与理由第三段，所述尚欠材料我方无法得知也无法核查，对于该事实不予认可。我方与原告并无直接合同关系，根据合同相对性原理我方对原告没有付款义务，我方也并非合同当中的保证人也不承担保证义务，因此，请求法院驳回原告对被告三、四的诉讼请求。希望原告能明确其要求被告三、四承担付款义务的法条依据和请求权基础，之后我方提出相应的意见。最后，按照协议书的内容及原告在诉状中所述和协议的乙方即被告一、二、付款的时间应当是在2015年9月15日前，且按照原告的陈述，被告一、二的最后付款时间为2016年的2月份，本案属于租金的款项争议，根据相关法律规定，诉讼时效为一年，原告起诉的诉求已过诉讼期限原告已丧失胜诉权，据此，请求驳回原告的诉讼请求。原告一通建筑设备租赁公司围绕诉讼请求依法提交了证据。本院对原告一通建筑设备租赁公司提交的营业执照、《一通建筑设备租赁合同》、2015年7月12日还款协议、亓培驷授权委托书、丢失物品清单、租金及赔偿清单、翡翠庄园项目建设单位华伦国际2015年7月12日以后支付工程款清单，予以确认并在卷佐证。被告北京首钢第一分公司、北京首钢公司所提供证据建设工程施工劳务分包合同、劳务分包工程中间结算审批表、付款财务凭证达不到其证明目的，对其证据效力不予认定。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年8月16日，原告与阜阳市第九建筑工程有限责任公司（以下简称“阜阳九建”）签订《一通建筑设备租赁合同》，约定由一通建筑设备租赁公司提供钢管、扣件、顶丝、套筒、槽钢、工字钢等租赁物供阜阳九建使用，阜阳九建应于每月10日前向一通建筑设备租赁公司支付租金。合同对阜阳九建承租原告出租钢管、扣件等建筑设备的交易方式、租金标准、结算方式、丢失赔偿标准、违约责任等进行约定。合同签订后，原告按阜阳九建要求如期履行了各项合同义务，但阜阳九建未按约定支付租金和返还租赁标的物。经双方核对后确认，截止到2015年6月18日，阜阳九建尚欠原告租赁费4,413,605.9元，租赁标的物尚未归还。2015年7月12日，原告与“华府翡翠庄园”项目工程总包施工单位北京首钢公司下设的北京首钢第一分公司、以及柴慎军、陈辉就阜阳九建所欠设备租赁费及设备归还赔偿等达成《还款协议书》，协议约定：“一、甲方一次性让利于亓培驷813,605.9元，现亓培驷欠亳州市一通公司租赁费计人民币：叁佰陆拾万元整，小写3,600,000元。二、上述3,600,000元欠款，现经双方调解做如下还款：1、乙方必须在7月20日前支付甲方260万元，2、剩余100万元租赁费须在9月15日付清；3、所有租赁物拆除完计算租赁物品的损耗缺少数目，缺少数目由陈辉、柴慎军担保，但甲方必须配合陈辉、柴慎军找合同方亓培驷找回损耗缺少物品，在15日内找不到亓培驷或亓培驷无力偿还损耗缺少物品，陈辉、柴慎军在2015年9月15日内无条件偿还。三、双方签字后，甲方同意乙方先拆除10层钢架，然后乙方付甲方260万元租金。如乙方违约不能及时付款，严禁乙方继续拆除钢架。在2015年7月25日之前，如不能按时付款，继续拆除钢架之前乙方同意按所欠租金的全额，一次性支付给甲方。如乙方按时付款直到架子管拆除完，甲方不能找任何理由阻止乙方拆除，另甲方不能找任何理由不让退管。四、如乙方违约不能按时付款，欠款金额仍按4,413,605.9元支付给甲方，余额按月息2%付给甲方。五、以上条款如甲、乙双方任何一方违约，将追究违约方责任。六、如乙方不按时履行本协议义务，乙方自愿作为债务加入人和债务人共同承担还款义务及违约责任。”北京首钢建设集团有限公司第一建筑工程分公司安徽亳州项目部在该协议上签署：“如甲方（华伦国际）工程款到位后，我严格按上述付款条款执行。”并加盖了北京首钢建设集团有限公司第一建筑工程分公司安徽亳州项目部印章，华仑国际文化投资有限公司已经支付了北京首钢公司工程款。上述还款协议签订后，被告柴慎军、陈辉向原告支付了租金360万元。2015年10月21日，原告与阜阳九建代理人亓培驷的授权代理人刘彪对租赁的建筑设备结算后确认，尚欠钢管195608.45米、十字扣141855只、直扣（链接）38407只、转向扣19940只、顶丝1501根、套筒7396个、工字钢3142米未能返还，折价金额为4,262,515.7元。后经原告多次催要，柴慎军、陈辉于2016年2月支付了100万元，对下余赔偿款项及违约金未支付本院认为，原告与被告柴慎军、陈辉就阜阳九建所欠设备租赁费及设备归还赔偿等达成《还款协议书》，北京首钢第一公司在该协议上签署“如甲方（华伦国际）工程款到位后，我严格按上述付款条款执行。”是双方真实意思的表示，不违反法律强制性规定，合法有效。双方应依协议的约定全面履行各自的义务。原告一通公司同意在被告柴慎军、陈辉按时付款的前提下，免除租赁费813,605.9元，因还款协议第二条约定还款内容不仅包括租赁费，亦包括租赁物损失。被告柴慎军、陈辉虽向原告支付了360万元租金，但就丢失的租赁物仅于2016年2月份赔偿原告100万元，并未按时付款。故对原告要求被告支付建筑设备租金813,605.9元，并支付约定利息的诉讼请求，本院予以支持。关于丢失租赁物的损失，2015年10月21日，原告与阜阳九建代理人亓培驷的授权代理人刘彪对租赁的建筑设备结算后确认，尚欠钢管195608.45米、十字扣141855只、直扣（链接）38407只、转向扣19940只、顶丝1501根、套筒7396个、工字钢3142米未能返还，折价金额为4,262,515.7元。被告柴慎军、陈辉于2016年2月支付了100万元，仍下欠赔偿款3,262,515.7元及违约金拒不支付。故对原告要求被告柴慎军、陈辉、赔偿原告租赁物（建筑设备）损失3,262,515.7元，并支付约定利息的诉求，本院予以支持。根据北京首钢第一公司在该协议上签署的内容，华仑国际付款后，其严格按上述条款执行。此处，“上述付款条款”应当理解为其公司对还款协议中的第二条关于柴慎军、陈辉履行还款义务的保证，应承担连带付款责任，且华仑国际文化投资有限公司已经支付了北京首钢公司工程款，被告北京首钢第一分公司系分公司，其相关责任由被告北京首钢公司承担。被告北京首钢第一分公司、北京首钢公司关于协议书上签字部分原意是按照其与迁安市首迁建筑劳务分包有限公司之间的约定付款，以及陈辉、柴慎军系该公司代表的辩解意见，与事实不符，本院不予采信；关于被告北京首钢第一分公司、北京首钢公司提出本案超过诉讼时效的抗辩，与事实不符，本院亦不予采信。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条之规定，判决如下：一、被告柴慎军、陈辉于本判决生效之日起十日内，支付原告亳州市一通建筑机械设备租赁有限公司租金813,605.9元及利息553,252元（利息自2015年10月21日起按月息2%暂计算至2018年8月21日，下余利息按月息2%计算至全部付清之日止）。二、被告柴慎军、陈辉于本判决生效之日起十日内，支付原告亳州市一通建筑机械设备租赁有限公司租赁物损失3,262,515.7元及利息2,218,510元（利息自2015年10月21日起按月息2%暂计算至2018年8月21日，下余利息按月息2%计算至全部付清之日止）。三、被告北京首钢建设集团有限公司对上述判决第一、二项承担连带还款责任。四、驳回原告亳州市一通建筑机械设备租赁有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费59,735元，由被告柴慎军、陈辉、北京首钢建设集团有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省亳州市中级人民法院。审 判 长  邢丽侠人民陪审员  崔钰婷人民陪审员  郭 永二〇一九年四月十六日书 记 员  刘 曼