文书内容黑龙江省牡丹江市西安区人民法院民 事 判 决 书（2018）黑1005民初2209号原告：牡丹江市万力通建筑器材有限公司，住所地牡丹江市西安区。法定代表人：黄秋玲，经理。委托诉讼代理人：王功美，黑龙江湛天律师事务所律师。被告：牡丹江亿丰建筑安装有限公司，住所地牡丹江市东安区。法定代表人：李子友，总经理。委托诉讼代理人：解维亮，男，牡丹江亿丰建筑安装有限公司职工。原告牡丹江市万力通建筑器材有限公司与被告牡丹江亿丰建筑安装有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2018年9月19日立案后，依法适用简易程序于2018年9月26日、10月22日、12月9日公开开庭进行了审理，后依法转为普通程序于2019年4月18日公开开庭进行了审理。原告牡丹江市万力通建筑器材有限公司的法定代表人黄秋玲及其委托诉讼代理人王功美、被告牡丹江亿丰建筑安装有限公司的委托诉讼代理人解维亮到庭参加诉讼。庭审中，双方当事人申请庭外和解，但未能达成和解协议。本案现已审理终结。原告牡丹江市万力通建筑器材有限公司向本院提出诉讼请求：1.被告立即支付原告租赁费131250.15元，逾期利息（自2018年8月9日起计算至其租赁费还清时止，按年利率6%计算）、租赁物赔偿金381864元，合计520989.15元；2.诉讼费由被告承担。事实与理由：2017年6月18日，原告与被告签订了一份建筑器材租赁合同，该合同约定：扣件日租金0.007元/个、丢件赔偿8元/个，架管0.009元/米、丢失赔偿价格22元/米，油托（300×500）0.12元/根、丢失赔偿18元/根；第三条第2项“乙方同意按合同规定的日租金执行并在每月25日前向甲方交纳月租费，乙方不得拖欠，逾期未按合同约定价格上调50%，结算时按调整价格计算收费”；第九条“本合同内容及所租数量如与退货单或提货单内容相抵触时，以退货单或提货单内容为准，本合同履行地在甲方”。合同签订后，原告按照约定向被告提供了扣件、架管、钢跳板、套头（具体见提货单）。直到2018年8月8日，被告欠租赁费131250.15元，且有部分租赁物未归还，按照合同约定应当赔偿381864元。原告主张逾期利息按照未归还租赁费的6%计算。被告牡丹江亿丰建筑安装有限公司辩称，按照双方签订的租赁合同的约定，原告主张的租赁费数额不准确。原告要求被告给付租赁物的赔偿金没有依据，因为赔偿金所涉及的租赁物没有使用完毕，不涉及到不能归还的事情，所以原告所主张的赔偿金计算没有法律依据。被告对此笔赔偿金不承担给付责任。原告与被告之间的租赁合同，被告只认可刘子沛在原告处提取租赁物没有支付租赁费的事实，徐琳与原告之间另行租赁的费用及返还的租赁物应当由徐琳向原告承担给付责任。被告不承担租赁物的赔偿责任，因为刘子沛租用原告的钢管、扣件、油托等是种类物，在可以返还的情况下不应当承担赔偿责任。另外，在计算刘子沛拖欠租赁费时应扣除冬季停工期再进行计算租赁费。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院在认定的事实中予以确认：2017年6月18日，原告与被告签订了一份建筑器材租赁合同，其中甲方即出租方为原告、乙方即承租方为被告。该合同的主要内容为一、合同订立之后三日内：乙方向甲方以支票方式支付押金人民币元作为履行合同的担保金；合同执行完毕，此款自动抵作最后应付租金及损坏丢失的赔偿款。二、甲方提供乙方如下租赁物资：（本表未尽事宜以租赁单据为准）            品名              规格              单位              数量              日租金              丢失，赔偿价格                  扣件              Φ48-1              个              以承租方提供给出租方的施工材料计划单为准（提货单）              0.007元/个              8元/个                  架管              Φ48              米              0.009元/米              22元/米                  油托              30×500              根              0.012/根              18元/根                  油托              30×700              根              0.025元/根              25元/块                  钢跳板              3米×0.25米              块              0.12元/块              158元/块                  套头              0.5米              根              0.012元/根              18元/根      三、计费及结算方法：（1）租赁数量×日租单位×租赁天数=租赁费。起租期最低限位60天，不足60天按60天收租赁费，超过60天按实际天数计算收费。（2）乙方同意按合同规定的日租金执行并在每月25日前向甲方交纳月租费，乙方不得拖欠，逾期未按合同约定价格上调50%，结算时按调整价格计算收费。（3）乙方在每次提货的前5天通知甲方数量及型号。否则责任由乙方承担。四、注意事项：（1）出租方所出租物资必须满足承租方技术要求，保证数量、质量，承租方验收合格后方可投入使用。租赁物资不符合乙方要求的，甲方应在三日内予以更换。所租物资的数量、质量以提货单上工地材料员签字为凭。（2）承租方在施工过程中，对所有产品，一定要按国家规定的安全操作标准施工操作，否则一切后果自负。（3）租赁物资运输费用由承租方承担。（4）承租方对所租物资要妥善保管、维修保养，不得随意改制，不得转让或出售，不能以任何理由转移别处。五、有下列情形之一的，甲方有权终止合同并收回租赁物资，同时向乙方索赔：（1）乙方延期支付租金超过30日时，或将租赁物资变卖，或转移别处时。（2）乙方将租赁物资变卖、抵押或被扣押、查封时。（3）乙方单位破产、解体或卷入重大诉讼之中时。六、本合同所租赁的建筑施工物资仅限工地使用。七、租赁物资残缺、损坏或丢失赔偿收费标准（见附表1）。八、乙方退还租赁物时，由甲方收料员现场验收，并在出具的验收单上注明验收情况，验收单以双方材料员签字为准，以后结算以此为凭。            名称              扣件类              钢管              油托                  损坏程度              未刷油              螺丝不动              螺丝丢失              弯度＞30°              少盘母              未刷油                  收费标准              0.2元/个              0.3元/个              0.8元/个              2.0元/m              3.0元              0.5元                  本表未尽事宜以租赁单据注明情况为准，丢失、报废按约定价格赔偿      九、本合同内容及所租数量如与退货单或提货单内容相抵触时，以退货单或提货单内容为准，本合同履行地在甲方。十、本合同自双方签订盖章之日起生效，退完租赁物资，结清租费、赔偿费为止。十一、乙方已委派刘梓沛同志，负责租赁物资的收发事宜，租赁单据此同志签字有效。十二、出租物品春节前未能返还的春节期间可免计租费个月（注：报停前产生租费必须结清，否则不予报停，租费按上调价计算）。原告与被告分别在甲方和乙方处加盖公章确认，刘子沛和徐琳在乙方委托代理人处签名确认。被告认可上述租赁合同涉及的工程是穆棱市马桥河牛羊交易市场工程，刘梓沛是其公司该工程的负责人，但刘梓沛不是其公司的职工；被告与刘梓沛之间内部承包关系即分包关系，但二者之间未签订书面的分包合同，只是口头约定；该工程是被告的工作人员与开发单位进行结算。被告称徐琳曾告知被告因刘梓沛无法继续承包该工程，故刘梓沛将该工程再次转包给了徐琳，且经被告与徐琳联系后，徐琳告知被告其才是与原告之间存在租赁关系，当初刘梓沛租赁的钢管、扣件和拖欠的租金，都由其本人承担，故在这种情况下，被告认为徐琳于2017年7月在原告与被告签订的租赁合同上签字，应视为徐琳同意承担合同责任，原告应向徐琳主张权利。原告第二次庭审中称被告与刘梓沛、徐琳之间是挂靠关系，本院按照法律规定向原告释明是否追加刘梓沛和徐琳为本案被告，原告表示申请追加。但庭后，原告向本院表示不申请追加刘梓沛和徐琳为本案被告，并称刘梓沛和徐琳系被告公司的职工。原告为了证实其与被告在签订上述租赁合同后已实际发生租赁关系，向本院提供了10份建筑设备器材租赁提货单，其中2017年6月28日的提货单体现提货经手人为刘子沛，租赁器材名称和数量为6米钢管300根、4米钢管700根、3米钢管600根、2米钢管400根、1米钢管2200根，十字扣件2100个，300×500油托1300根；2017年7月5日的两份提货单体现提货经手人为谭忠华，租赁器材名称和数量为4米木跳板200块（0.4元/块，丢失、损坏赔偿120元/块）、6米钢管800根、3米钢管200根、2米钢管200根、1.5米钢管400根、1米钢管500根，十字扣件2190个、直接扣件210个，1米步步紧400根（0.02元/根）；2017年7月17日的提货单体现提货经手人为陈光*，租赁器材名称和数量为1米穿墙螺丝1000根（0.05元/套）；2017年7月26日的提货单体现提货经手人为空白，租赁器材名称和数量为山型卡400个（0.01元/个）、山型母400个（0.01元/个）；2017年8月1日的一份提货单体现提货经手人为谭忠华，租赁器材名称和数量为移动脚手架、大片20片、拉杆20根、踏板10块，2元/套（共10套）；2017年8月1日的另一份提货单体现提货经手人为谭忠华，租赁器材名称和数量为十字扣件1000个、300×500油托600根；2017年8月2日的提货单体现提货经手人为谭忠华，租赁器材名称和数量为3米钢管500根、1.5米钢管100根；2017年10月4日的提货单体现提货经手人是一个姓刘的人，租赁器材名称和数量为十字扣件150个、直接扣件120个；2017年10月20日的提货单体现提货经手人是一个姓刘的人，租赁器材名称和数量为Φ48十字扣件210个、Φ48接机510个。原告提供了一份2017年9月3日的退货单，该退货单上体现供货单位为谭忠华，租赁器材名称和数量为6米钢管694根、3米钢管288根、300×500油托1310根、扣件1845个。被告称其与徐琳联系后，徐琳认可由刘梓沛和谭忠华签字的提货单和退货单，其他单据不予认可。原告称其与被告之间的租赁合同已于2017年12月20日自动解除，因为被告一直没有给付原告租赁费用。被告不认可双方的租赁关系已经解除，因为原、被告在实际履行合同的过程中租赁期限已经变为不定期，且被告一直在使用租赁物，故原、被告之间的租赁关系一直存在。被告认可从原告第一次提供租赁物开始直至现在，被告未支付过原告任何的租赁费用，并称原告主张的租赁费应当扣除冬季停工期。原告为了证实其提供的上述提货单的真实性，向本院递交了两份原告的法定代表人与徐琳的通话录音。虽然第一段录音中未能体现通话的手机号码，但第二段录音中体现了与原告的法定代表人通话的电话号码为18249352069，原告提供了该手机号码的缴费单上体现该手机号码的客户姓名为徐琳，且第二段录音中徐琳承认其与原告的法定代表人曾对过提货单的事实，故本院对两段录音的真实性予以采信。第一段录音中，徐琳对原告提供的2017年7月26日提货单未予以认可，剩余对账单均予以认可，且2017年7月26日的提货单上无被告方认可的人员签名确认，故本院对原告提供的2017年7月26日提货单不予认可，对其他提货单的真实性予以认可。本院于2018年10月11日下午14时，组织原、被告对账，虽然原、被告均到庭，但被告称其没有对账凭证无法对账，故原、被告没有进行对账。2019年2月22日，本院给被告的委托诉讼代理人解维亮制作了一份调查笔录，主要内容为经本院与原告协商后，原告同意收回租赁物，本院询问被告何时能够返还租赁物。解维亮表示因徐琳系四川人，现在没有再牡丹江市，徐琳租赁的钢管、扣件都被其锁在库里，徐琳在2019年5月份才能回来，回来后就可以马上返回给原告租赁物。本院表示时间太长，是否可以让徐琳派人打开库房返还租赁物。解维亮称其与徐琳沟通后，徐琳说牡丹江没有人，必须等他回来。本院向被告的委托诉讼代理人释明，被告方需在十日内将租赁物返还给原告，逾期则被告自行不利后果。解维亮称10日肯定返还不了。直至判决前，被告也未能返还原告租赁物。本院认为，因原告提供了其与被告签订的建筑器材租赁合同，且该合同上盖有被告公司的公章，故原、被告之间的租赁关系成立且合法有效，被告应当按照合同约定履行给付租金和返还租赁物的义务。关于被告辩称与原告实际发生租赁关系的是刘梓沛和徐琳，应当由其二人支付原告租赁费和返还租赁物的问题，因被告认可原告提供的建筑器材租赁合同上被告的公章是真实的，涉及的工程也是被告承建的，工程结算也是被告与开发商进行结算，不与刘梓沛和徐琳结算，刘梓沛和徐琳与被告之间是内部承包关系，不是挂靠关系，那么原告就有理由相信与原告发生租赁关系的就是被告，而被告没有提供证据证实其与刘梓沛和徐琳之间的内部承包关系，且即便双方是内部承包关系，也不能对外产生效力。故本院对被告的上述抗辩主张不予支持。关于原告主张的租赁费的问题，因被告一直没有支付原告租赁费，且长期占有和使用租赁物未予返还，故原告有权利主张租赁费用。但因原告提供的证据中无法证实2017年7月26日提货单与本案有关，故原告无权要求被告给付该提货单上体现的租赁物的租金3032元（截止至2018年8月8日），被告应给付原告租赁费128218.15元。虽然被告辩称原告主张的租赁费应当扣除冬季停工期的问题，因建筑器材租赁合同上体现“出租物品春节前未能返还的春节期间可免计租费个月（注：报停前产生租费必须结清，否则不予报停，租费按上调价计算）”，双方对免计租赁费的时间未进行明确约定，即便上述条款有效，因被告一直未给付原告租赁费，按照该条款的约定，被告所租赁的物品是不能报停的，原告有权一直收取租赁费。故本院对被告上述抗辩理由不予支持。关于逾期利息（自2018年8月9日起计算至其租赁费还清时止，按年利率6%计算）的问题，在原、被告签订的建筑器材租赁合同中明确约定起租期最低限为60天，超过60天按实际天数计算收费，被告同意按合同规定的日租金执行并在每月25日前向原告交纳月租费，因被告没有按期给付原告租赁费，已对原告造成损失，故依据《中华人民共和国合同法》第一百一十二条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失”、第一百一十三条第一款“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失”、第一百七十四条“法律对其他有偿合同有规定的，依照其规定；没有规定的，参照买卖合同的有关规定”和《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算”的规定，原告要求被告给付自2018年8月9日起至租赁费还清时止的利息（按年利率6%计算）未违反法律规定，本院予以支持。关于租赁物赔偿金的问题，因被告未在本院规定的时间内向原告返还租赁物，且被告也未提供证据其租赁原告的物品仍存在，故被告应当承担相应的不利后果，依据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条“承租人无正当理由未支付或者延迟支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”规定，本院对原告要求被告按照约定给付原告租赁物赔偿金予以支持。但因原告提供的证据中无法证实2017年7月26日提货单与本案有关，故原告无权要求被告给付该提货单上体现的租赁物的赔偿金1200元。虽然原告主张被告按168元/块支付木跳板的赔偿金，但根据提货单体现木跳板的赔偿价格应为120元/块，故被告应给付原告的赔偿款价格为120元×200块=24000元。虽然钢支柱（穿墙螺栓）、步步紧和脚手架在建筑器材租赁合同和提货单上未体现赔偿价格，但原告主张的价格较为合理，本院予以支持。综上，被告应给付原告的赔偿金数额为371064元。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条、第一百七十六条，《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十二条、第一百一十三条第一款、第一百七十四条、第二百三十五条、第二百三十六条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第七十四条、第七十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第一百零八条第一款和第二款之规定，判决如下：一、被告牡丹江亿丰建筑安装有限公司于本判决生效后十日内一次性给付原告牡丹江市万力通建筑器材有限公司租赁费128218.15元及自2018年8月9日起至租赁费还清时止的利息（按年利率6%计算）、赔偿金371064元，合计499282.15元；二、驳回原告牡丹江市万力通建筑器材有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9010元，其中由原告牡丹江市万力通建筑器材有限公司负担221元，由被告牡丹江亿丰建筑安装有限公司负担8789元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于黑龙江省牡丹江市中级人民法院。审 判 长 魏丹丹审 判 员 徐治栋审 判 员 王 锟二〇一九年四月十二日法官助理 魏柏松书 记 员 于 淼后附本案涉及的法律条款1.《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条民事主体依法享有债权。债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。第一百七十六条民事主体依照法律规定和当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。2.《中华人民共和国民法通则》第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。3.《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。第一百一十三条第一款当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。第一百七十四条法律对其他有偿合同有规定的，依照其规定；没有规定的，参照买卖合同的有关规定。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者延迟支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。4.《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。5.《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。第七十四条诉讼过程中，当事人在起诉状、答辩状、陈述及其委托代理人的代理词中承认的对己方不利的事实和认可的证据，人民法院应当予以确认，但当事人反悔并有相反证据足以推翻的除外。第七十六条当事人对自己的主张，只有本人陈述而不能提出其他相关证据的，其主张不予支持。但对方当事人认可的除外。6.《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。第一百零八条第一款和第二款对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确认待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在。对一方当事人为反驳负有举证证明责任的当事人所主张事实而提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，认为待证事实真伪不明的，应当认定该事实不存在。