浙江省义乌市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0782民初1892号 原告：中信银行股份有限公司义乌分行,住所地：义乌市银海路399号义乌国际商务中心大楼。 负责人：杨笑薇，行长。 委托诉讼代理人：何俊峰、宋培干，原告员工。 被告：义乌市中意制笔有限公司，住所地：义乌市廿三里工业区。 法定代表人：方葵兴 被告：方青，男，1982年4月5日出生，汉族，住义乌市。 被告：陈园园，女，1982年6月22日出生，汉族，住义乌市。 被告：方葵兴，男，1957年7月22日出生，汉族，住义乌市。 被告：陈琴芳，女，1958年10月16日出生，汉族，住义乌市。 被告：方潭荣，男，1969年12月11日出生，汉族，住义乌市。 被告：骆晓岚，女，1969年6月8日出生，汉族，住义乌市。 被告：浙江迪亚诺针织有限公司，住所地：义乌市义南工业园区。 法定代表人：方浩俊。 被告：义乌市依人袜业有限公司，住所地：义乌市佛堂镇义南工业园区。 法定代表人：方浩俊。 原告中信银行股份有限公司义乌分行与被告义乌市中意制笔有限公司、方青、陈园园、方葵兴、陈琴芳、方潭荣、骆晓岚、浙江迪亚诺针织有限公司、义乌市依人袜业有限公司金融借款合同纠纷一案，于2019年1月18日向本院提起诉讼，要求判令：1、被告义乌市中意制笔有限公司偿还原告借款本金899.999701万元并按合同约定利率支付利息、罚息、复利至实际履行完毕之日止（暂计算至2019年1月15日，欠息为309271.68元，未支付本息暂合计9309268.69元，之后的利息、罚息、复利按合同约定利率及结息方式计付至实际履行完毕之日止）；2、原告对被告义乌市中意制笔有限公司的上述第一项债权对被告方青、陈园园所有的坐落于海南省的房产【土地房屋权证：三土房2014字第××号】拍卖、变卖所得价款在最高额150万元范围内享有优先受偿权；3、被告方青、被告陈园园对被告义乌市中意制笔有限公司的上述第一项债务在最高额借款本金1080万元和相应的利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及为实现债权、担保权利等所发生的一切费用和其他所有应付的费用之和承担连带清偿责任；4、被告方葵兴、被告陈琴芳对被告义乌市中意制笔有限公司的上述第一项债务在最高额借款本金1080万元和相应的利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及为实现债权、担保权利等所发生的一切费用和其他所有应付的费用之和承担连带清偿责任；5、被告方潭荣、被告骆晓岚对被告义乌市中意制笔有限公司编号为2018信银杭义乌贷字第811088124972号《人民币流动资金贷款合同》项下借款本金900万元及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、执行费等）和其他所有应付的费用承担连带清偿责任；6、被告浙江迪亚诺针织有限公司对被告义乌市中意制笔有限公司编号为2018信银杭义乌贷字第811088124972号《人民币流动资金贷款合同》项下借款本金900万元及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、执行费等）和其他所有应付的费用承担连带清偿责任；7、被告义乌市依人袜业有限公司对被告义乌市中意制笔有限公司编号为2018信银杭义乌贷字第811088124972号《人民币流动资金贷款合同》项下借款本金900万元及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、执行费等）和其他所有应付的费用承担连带清偿责任。本院受理后，依法由审判员王丹萍适用简易程序独任审判，于2019年3月4日公开开庭进行了审理。原告中信银行义乌分行的诉讼代理人何俊峰、宋培干到庭参加诉讼。各被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。 本院经审理认定:2016年8月10日，被告方青、陈园园与原告签订了编号为2016信杭义银最抵字第162049号《最高额抵押合同》一份，约定被告方青以其所有的坐落于海南省的房地产【土地房屋权证：三土房（2014）字第××××号】为原告与被告义乌市中意制笔有限公司在2016年8月10日至2021年8月10日期间发生的金融债权在最高额150万元范围内提供最高额抵押担保，抵押担保的范围包括主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及为实现债权、抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、公告费、执行费等），双方于2016年8月31日办理了抵押登记手续。 2018年3月13日，被告方青、陈园园与与原告签订了编号为2018信杭义银最保字第182025号《最高额保证合同》一份，约定被告方青、陈园园为原告与被告义乌市中意制笔有限公司在2018年3月13日至2021年3月13日期间发生的金融债权在最高债权本金限额1080万元范围内提供连带责任保证担保。 2018年3月13日，被告方葵兴、陈琴芳与原告签订了编号为2018信杭义银最保字第182024号《最高额保证合同》一份，约定两被告为原告与被告义乌市中意制笔有限公司在2018年3月13日至2021年3月13日期间发生的金融债权在最高债权本金限额1080万元范围内提供连带责任保证担保。 以上各《最高额保证合同》均约定：保证担保的范围包括主合同项下主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、评估费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年；无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于主合同债务人和/或第三人提供物的担保、保证、保函、备用信用证等担保方式），原告均有权直接要求担保人在其保证范围内承担担保责任，无需事先行使其他担保权利（包括但不限于先行处置主合同债务人和/或第三人提供的物的担保）；如本合同的担保范围包含多笔债权的，原告有权决定债权之间的清偿顺序及比例。 2018年3月13日，被告方潭荣、骆晓岚与原告签订了编号为（2018）信杭义银保字第182002号《保证合同》一份，约定两被告方潭荣、骆晓岚为原告与被告义乌市中意制笔有限公司签订的编号为2018信银杭义乌贷字第811088124972号《人民币流动资金贷款合同》项下的债权提供连带责任保证担保，担保的主债权即主合同项下债权本金金额900万元。 2018年3月13日，被告浙江迪亚诺针织有限公司与原告签订了编号为2018信杭义银保字第182001号《保证合同》一份，约定被告浙江迪亚诺针织有限公司为原告与被告义乌市中意制笔有限公司签订的编号为2018信银杭义乌贷字第811088124972号《人民币流动资金贷款合同》项下的债权提供连带责任保证担保，担保的主债权即主合同项下债权本金金额900万元。 2018年3月13日，被告义乌市依人袜业有限公司与原告签订了编号为2018信杭义银保字第182000号《保证合同》一份，约定被告义乌市依人袜业有限公司为原告与被告义乌市中意制笔有限公司签订的编号为2018信银杭义乌贷字第811088124972号《人民币流动资金贷款合同》项下的债权提供连带责任保证担保，担保的主债权即主合同项下债权本金金额900万元。 以上各《保证合同》中均约定：保证担保的范围包括主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、评估费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年。 2018年3月13日，被告义乌市中意制笔有限公司与原告签订了编号为2018信银杭义乌贷字第811088124972号《人民币流动资金贷款合同》一份，约定被告义乌市中意制笔有限公司向原告借款900万元整，用于资金周转，贷款期限为2018年3月16日至2018年9月17日，利率以贷款实际提款日的定价基础利率上浮266BPs，即年利率为6.96%，还款方式为按月结息，结息日为每月的第20日。被告未按本合同约定偿还的本金，原告有权根据实际逾期天数，按本合同届时适用的贷款利率加收50%罚息利率计收罚息，对于被告未按时支付的利息（包括被宣布全部或部分到期的本金对应的利息）和罚息，自逾期之日起至全部清偿之日止，按本合同约定的逾期贷款罚息利率和本合同约定的结息方式计收复利。原告因实现债权所发生的各项费用均由被告承担。 2018年3月16日，原告依约发放了贷款。贷款发放后，被告义乌市中意制笔有限公司未按约偿还借款，支付利息至2018年9月20日，并于同日归还本金2.99元，余款本息并未偿付，各担保人也未履行相应的担保义务。截止2019年1月15日，被告义乌市中意制笔有限公司尚欠原告借款本金899.999701万元及利、罚息及复利309271.68元。 本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告义乌市中意制笔有限公司于本判决生效后十日内给付原告中信银行股份有限公司义乌分行借款本金899.999701万元及利息、罚息、复利（按合同约定计付，从2018年9月21日起计算至实际履行完毕之日止）。 二、原告中信银行股份有限公司义乌分行在上述第一项债务及本案诉讼费用范围内对被告方青、陈园园所有的坐落于海南省的房地产【土地房屋权证：三土房2014字第××号；最高额150万元】折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。 三、被告方青、陈园园对上述第一项债务在最高本金余额1080万元及相应利、罚息、复利及本案诉讼费用范围内承担连带清偿责任。 四、被告方葵兴、陈琴芳对上述第一项债务在最高本金余额1080万元及相应利、罚息、复利及本案诉讼费用范围内承担连带清偿责任。 五、被告方潭荣、骆晓岚对上述第一项债务及本案诉讼费用承担连带清偿责任。 六、被告浙江迪亚诺针织有限公司对上述第一项债务及本案诉讼费用承担连带清偿责任。 七、被告义乌市依人袜业有限公司对上述第一项债务及本案诉讼费用承担连带清偿责任。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费38482元（已减半），保全费5000元，由被告义乌市中意制笔有限公司负担。 如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于浙江省金华市中级人民法院。 审 判 员 王丹萍 二〇一九年四月十一日 代书记员 施淑姝