贵州省剑河县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)黔2629民初107号 原告：姜再猛，男，1970年4月4日出生，侗族，贵州省剑河县人。 被告：彭水金，男，1974年4月25日出生，汉族，住四川省泸州市。 原告姜再猛与被告彭水金租赁合同纠纷一案，本院于2020年03月02日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告姜再猛到庭参加诉讼。被告彭水金经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。 姜再猛向本院提出诉讼请求：1、判令被告彭水金支付租金82080.26元；2、判令被告因租赁物毁损、灭失而承担损害赔偿88000元；3、判令被告支付违约金8030.51元；4、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2019年4月26日，原、被告签订《建筑物资租赁合同》，约定被告从原告处租赁钢管、扣件、顶托、套管等物件，租赁期限为2019年4月26日至2019年11月30日。到期后被告未支付租金，也未退还租赁物，遂诉至法院。 彭水金未有答辩意见。 本院经审理认定事实如下：被告彭水金因承建台江县老屯信用社需要，向原告租赁钢管、扣件、顶托、套管等建筑施工设备。2019年4月26日，原告姜再猛（甲方）与被告彭水金（乙方）签订《建筑物资租赁合同》，约定钢管日租金0.012元/米，弯曲矫正1元/根，长改短改制费4元/次，物资丢失（赔偿）20元/米；扣件日租金0.012元/个，配件螺栓螺帽丢失、损坏（赔偿）0.8元/套，十字、直接、转向丢失（赔偿）10元/套；顶托和套管日租金0.07元/个，配件顶托螺帽丢失、损坏（赔偿）3元/个，物资顶托丢失（赔偿）18元/支，套管丢失（赔偿）15元/支；租赁期限从2019年4月26日起至2019年7月26日止；乙方向甲方交纳5000元押金方办理提货手续。同时约定，乙方应在承租期内每月按时支付租金，即租赁每满一月，乙方在每月月底或次月十五日前结清当月租金，每月乙方派人至甲方结算租金一次，每月租金结算以甲方出具“租金结算明细表”为准，逾期不交者甲方对总租金按月利率3‰收取违约金；乙方最后一次物资返还后，应于七日内付清租金、维修费及赔偿费用，若逾期不交，则按所欠物资数量计算租金至付清之日止；若乙方已退还完毕物资，则甲方按照除乙方所欠租金、维修费及赔偿费用照计另需向甲方支付15%（包括租金、维修费及赔偿费用）违约金计算至付清为止。合同签订后，被告即向原告租赁钢管、扣件、顶托、套管等物件，但未交纳5000元押金。根据原告提交的有被告签名的发货单及双方的微信聊天记录，被告向原告租赁物资的日期和数量统计如下：                            发货日期                       品名                       规格                       数量                       米数                                                                               2019年4月26日                                               钢管                       1米                       600根                       600米                               1.2米                       400根                       480米                               1.5米                       500根                       750米                               3米                       200根                       600米                               3.5米                       550根                       1925米                               6米                       800根                       4800米                                           扣件                       十字扣                       3000个                                                     万向扣                       510个                                                     直接扣                       420个                                                     顶托                       500mm                       815个                                                     套管                                             600个                                                                 2019年5月13日                                   钢管                       1.5米                       300根                       450米                               2.5米                       100根                       250米                               3米                       400根                       1200米                               3.5米                       200根                       700米                               扣件                       十字扣                       1500个                                                     2019年5月30日                       套管                                             200个                                                                             2019年6月12日                                   钢管                       1米                       110个                       110米                               1.2米                       190个                       228米                               3米                       460个                       1380米                               6米                       300个                       1800米                               扣件                       十字扣                       3000个                                                     直接扣                       100个                                      被告从租赁物资起便从未支付过租金，至租赁期满也未归还租赁物，经原告催促，被告表示原告可自行将租赁物租车拉运回来，同时也表示对原告清点的退回数量及损坏数量无异议。根据原告提交的退货单，退货时间、数量及损坏数量统计如下表：                            退货日期                       品名                       规格                       数量                       备注                                                       2019年10月24日                                               钢管                       1米                       344根                                                     1.5米                       331根                       5根弯曲                               2.5米                       37根                       5根弯曲                               3米                       451根                       44根弯曲                               3.5米                       282根                                                     6米                       312根                       64根弯曲                                                                               2019年10月31日                                                           钢管                       1米                       204根                       7根弯曲                               1.2米                       102根                       1根弯曲                               1.5米                       130根                       1根弯曲                               2.5米                       12根                                                     3米                       265根                       16根弯曲                               3.5米                       221根                       40根弯曲                               6米                       45根                       9根弯曲                                           扣件                       十字扣                       1041个                       少螺栓螺帽586套                               万向扣                       71个                       少螺栓螺帽25套                               直接扣                       98个                       少螺栓螺帽36套                               顶托                       500mm                       215个                       40支少螺帽                               套管                                             531个                                                                             2019年11月11日                                               钢管                       1米                       321根                                                     1.2米                       210根                                                     1.5米                       183根                                                     2.5米                       51根                                                     3米                       255根                                                     3.5米                       174根                                                     6米                       652根                                                                 扣件                                   十字扣                       2462个                       少螺栓螺帽216套                               万向扣                       199个                                                     直接扣                       348个                                                     顶托                       500mm                       13个                                                     套管                                             83个                                      上述事实，有经庭审查证属实的原告的陈述，原告提交的《建筑物资租赁合同》、租赁发货单、退货单、微信截屏、电话录音等证据为据，足以认定。 本院认为，依法成立的合同受法律保护。原告姜再猛与被告彭水金签订的《建筑物资租赁合同》系双方的真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，系合法有效的租赁合同，双方应当按照合同约定的内容诚实履行自己的义务。原告将租赁物交付给被告使用后，被告应当按照合同约定的方式向原告支付租金。被告在租赁期间未按约定的方式及期限支付原告租金，在租赁期满后亦未归还租赁物，其行为已构成违约，应当承担违约责任。双方约定的租赁期从2019年4月26日至2019年7月26日，期满后被告继续使用租赁物，原告未提出异议，视为租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。至2019年10月24日原告方将部分租赁物运回，视为原告已单方解除合同，被告应根据约定从合同解除之日起七日内付清至合同解除之日产生的全部租金，并赔偿未能归还的租赁物、承担违约金责任。原告请求违约金应按约定月利率3%计算与书面约定不符，应按书面约定月利率3‰计算。原告请求被告支付租金及利息至2019年11月30日无事实和法律依据，本院不予支持。 被告应支付的租金如下表：                            租赁期                       品名                       数量                       单价                       租赁费                               2019年4月26日至10月24日（182天）                       钢管                       9155米                       0.012元/米                       19994.52元                               扣件                       3930个                       0.012元/个                       8583.12元                               顶托                       815个                       0.07元/个                       10383.1元                               套管                       600个                       0.07元/个                       7644元                               2019年5月13日至10月24日（165天）                       钢管                       2600米                       0.012元/米                       5148元                               扣件                       1500个                       0.012元/个                       2970元                               2019年5月30日至10月24日（148天）                       套管                       200个                       0.07元/个                       2072元                               2019年6月12日10月24日（135天）                       钢管                       3518米                       0.012元/米                       5699.16元                               扣件                       3100个                       0.012元/米                       5022元                               总计                                                                                         67515.9元                根据双方合同约定，被告应在承租期内每月按时支付租金，即租赁每满一月，被告在每月月底或次月十五日前结清当月租金，逾期不交原告将根据总租金按月利率3‰收取违约金。被告应承担的违约金计算如下表：                            起租日（2019年）                       租赁期（2019年）                       总租金                       违约金计算期间             （2019年）                       违约金                                                                               4月26日                       4月26日-5月25日                       7682.1元                       6月15日-7月15日                       23.05元                               5月26日-6月25日                       15620.27元                       7月15日-8月15日                       46.86元                               6月26日-7月25日                       23302.37元                       8月15日-9月15日                       69.91元                               7月26日-8月25日                       31240.54元                       9月15日-10月15日                       93.72元                               8月26日-9月25日                       39178.71元                       10月15日-11月15日                       117.54元                                                                   5月13日                       5月13日-6月12日                       1525.2元                       7月15日-8月15日                       4.58元                               6月13日-7月12日                       3001.2元                       8月15日-9月15日                       9元                               7月13日-8月12日                       4526.4元                       9月15日-10月15日                       13.58元                               8月13日-9月12日                       6051.6元                       10月15日-11月15日                       18.15元                                                                   5月30日                       5月30日-6月29日                       434元                       7月15日-8月15日                       1.3元                               6月30日-7月29日                       854元                       8月15日-9月15日                       2.56元                               7月30日-8月29日                       1288元                       9月15日-10月15日                       3.86元                               8月30日-9月29日                       1722元                       10月15日-11月15日                       5.17元                                                       6月12日                       6月12日-7月11日                       2382.48元                       8月15日-9月15日                       7.15元                               7月12日-8月11日                       4844.38元                       9月15日-10月15日                       14.53元                               8月12日-9月11日                       7306.27元                       10月15日-11月15日                       21.92元                               总计                                                                                         452.88元                经原告清点，被告丢失物资数量及赔偿情况统计如下：                            品名                       规格                       丢失数量/米数                       赔偿单价                       赔偿金额                                                       钢管                       1米                       多159根/159米                       20元/米                                                           29542元             [（1636.1米-159米）×20元/米]                               1.2米                       278根/333.6米                               1.5米                       156根/234米                               3米                       89根/267米                               3.5米                       73根/255.5米                               6米                       91根/546米                                           扣件                       十字扣                       3997个                                   10元/个                       43110元             （4311个×10元/个）                               万向扣                       240个                               直接扣                       74个                               顶托                       500mm                       587个                       18元/个                       10566元                               套管                                             186个                       15元/个                       2790元                               总计                                                                                         86008元                被告损坏的物资数量及赔偿情况统计如下：                            品名                       规格                       损坏数量                       赔偿单价                       赔偿金额                               钢管                       1米                       7根                       1元/根                       192元             （192根×1元/根）                               1.2米                       1根                               1.5米                       6根                               2.5米                       5根                               3米                       60根                               3.5米                       40根                               6米                       73根                               扣件                       十字扣                       802套                       0.8元/套                       690.4元             （863套×0.8元/套）                               万向扣                       25套                               直接扣                       36套                               顶托                       500mm                       40个                       3元/个                       120元                               总计                                                                                         1002.4元                综上，被告彭水金应当支付原告姜再猛租赁费67515.9元、违约金452.88元，赔偿原告损失87010.4元。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零九条、第一百一十四条第一款、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百三十五条、第二百三十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，缺席判决如下： 一、被告彭水金于本判决生效后十日内支付原告姜再猛租赁费67515.9元及违约金452.88元； 二、被告彭水金于本判决生效后十日内赔偿原告姜再猛损失87010.4元； 三、驳回原告姜再猛的其余诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3862元，减半收取1931元（原告已预交），由被告彭水金负担1700元，原告姜再猛负担231元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件受理费，递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交受理费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，权利人可以向本院申请强制执行，申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。 审判员  李荣碧 二〇二〇年五月九日 法官助理张夏雪 书记员颜忠桃