四川省巴中市恩阳区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1903民初525号 原告：刘春蓉，女，1981年6月20日出生，汉族，住巴中市巴州区。 原告：苟秀琼，女，1975年12月8日出生，汉族，住巴中市巴州区。 二原告共同委托诉讼代理人：周凤翔，巴中市恩阳区花丛法律服务所法律工作者。 被告：佘钦，男，1965年3月7日出生，汉族，住巴中市恩阳区。 被告：陈金莲（系被告佘钦之妻），女，1964年4月27日出生，汉族，住巴中市恩阳区。 二被告共同委托诉讼代理人：朱内军，系被告佘钦表弟，男，1965年9月26日出生，汉族，住巴中市巴州区。 原告刘春蓉、苟秀琼与被告佘钦、陈金莲民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法由审判员王显强独任审判，于2019年4月8日公开开庭进行了审理。原告刘春蓉、苟秀琼的委托诉讼代理人周凤翔到庭参加诉讼。被告陈金莲及二被告共同委托诉讼代理人朱内军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告刘春蓉、苟秀琼向本院提出如下诉讼请求：1、依法判令被告立即偿还原告借款350000元及资金利息；2、本案诉讼费由被告承担。事实及理由：二原告系朋友关系。2015年被告以做工程为由，向二原告两次借款共计350000元整，于2015年3月16日签订了《房屋抵押借款合同》，并约定了利息为月息2%，月服务费1%至还清此款为止，并分别于2015年3月16日、2015年3月18日书写借条一张，同时在巴中市房地产管理局办理房屋他项权证登记，期限为2016年3月16日。逾期后，二原告多次找到二被告，要求偿还借款及利息，二被告均以各种理由推诿，拒不偿还借款及利息。二原告为保护自己的合法权益，特诉至法院。 原告刘春蓉、苟秀琼为证明其主张，向本院提供的证据有：1、原、被告的身份信息；2、2015年3月16日原被告签订的房屋抵押借款合同；3、2015年3月16日佘钦、陈金莲书写的借条一张；2015年3月18日佘钦书写的借条一张；4、银行账户明细清单；5、房屋他项权证书。 被告佘钦、陈金莲辩称，1、起诉金额有误，第一笔借款250000元，被告收款后立即按三分的利息取出7500元交给原告，实际金额只有242500元；第二笔金额借款100000元，被告收款后又按三分的利息取出3000元交给原告，实际金额只有97000元；2、合同约定的服务费1%不受法律保护；3、被告已经向原告支付款项共计173500元。 被告佘钦、陈金莲为证明其主张，向本院提供的证据有：银行转账凭据5张。 经审理查明：2015年3月16日，以抵押人佘钦、陈金莲为甲方，抵押权人刘春蓉、苟秀琼为乙方，双方签订《房屋抵押借款合同》，载明：甲方向乙方借款金额为人民币25万元，甲方向乙方借款期限为12个月，自2015年3月16日至2016年3月16日止，乙方自2015年3月16日向甲方提供本合同项下的资金，提供方式为银行转账；甲乙双方约定：上述借款的月息为2%，月服务费1%，自甲方借款之日起计息，但不计算复利。甲乙双方约定，甲方还款方式采用：利息与服务费每月16日按时支付，本金合同到期一次性还款方式；甲方以位于巴中市恩阳区文治街道办事处魁字湾开发区，总建筑面积222.7平方米，自有房屋做抵押，向乙方提供担保等内容。 2015年3月16日，原、被告到巴中市房产权属登记中心就佘钦位于巴中市恩阳区文治街道办事处魁字湾开发区私有二楼一底砖混结构房屋（房权证：巴房恩字第××号，营业用房60.7平方米，住宅162平方米，总建筑面积222.7平方米），办理了巴房他证：他权字第××号他项权利证书。 2015年3月16日，被告佘钦、陈金莲给原告苟秀琼、刘春蓉书立“借条”一张，载明：今借到苟秀琼、刘春蓉现金银行转账25万元，借款期限为2015年3月16日至2016年3月15日止，到期一次性付清款项。当天，原告刘春蓉通过中国银行、原告苟秀琼通过中国工商银行各向被告佘钦银行卡转账5万元；次日，原告刘春蓉通过中国工商银行向被告佘钦银行卡转账3万元，通过中国银行向佘钦银行卡转账12万元。 2015年3月18日，原告刘春蓉通过中国银行向佘钦银行卡转账10万元，被告佘钦给原告刘春蓉、苟秀琼书立“借条”一张，载明：今借到刘春蓉、苟秀琼人民币银行转账10万元，2016年3月18日为止。 被告佘钦、陈金莲借款后，在合同期内未完全履行每月16日按时支付利息与服务费，合同到期一次性还款的义务；自2015年6月9日至2017年2月2日五次向原告刘春蓉银行卡转账163000元。 庭审中，被告称：第一笔借款实际金额为242500元；第二笔借款实际金额为97000元。原告称：第一笔借款金额为25万元，第二笔借款金额为10万元，被告所付7500元和3000元，系二笔借款第一个月的利息，不应扣减本金。本案因双方分歧较大，调解无果。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案中，被告佘钦、陈金莲先后二次向原告刘春蓉、苟秀琼借款35万元的事实，有原、被告签订的房屋抵押借款合同、银行转账记录、被告出具的借条二张、他项权利证书等证据在卷佐证，本院予以确认。但在被告佘钦转账收到原告支付的出借款项时，佘钦先后将两笔借款当月的利息支付给原告，虽该行为并非通常“预扣利息行为”，但明显存在规避法律强制性规定的情形，且不符合《中华人民共和国合同法》的理发目的和利息的性质，应属于变相提前扣除利息。根据《中华人民共和国合同法》第二百条规定：“借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。”及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条“借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金”的规定，故应认定实际出借的金额339500元为案涉借款的本金数额。 被告向原告刘春蓉、苟秀琼借款后理应按照合同的约定按月付息，到期一次性还款，但在合同期内原告多次催收后，未履行还款义务，属违约行为。故原告要求被告偿还借款本金及资金利息的诉讼请求，事实清楚，证据充分，本院予以支持。《中华人民共和国婚姻法》第四十一条规定：离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。《中华人民共和国民法总则》第五十六条规定：个体工商户的债务，个人经营的，以个人财产承担；家庭经营的，以家庭财产承担；无法区分的，以家庭财产承担。农村承包经营户的债务，以从事农村土地承包经营的农户财产承担；事实上由农户部分成员经营的，以该部分成员的财产承担。被告佘钦、陈金莲夫妇因工程之需，在原告刘春蓉、苟秀琼处的二笔借款，一笔是被告夫妇共同与原告签订房屋抵押借款合同，共同出具的借条；另一笔虽是被告佘钦个人出具的借条，被告陈金莲未签字，因二笔借款时间相邻，且被告陈金莲对被告佘钦预借款支付民工工资之事知晓，在长达四年的时间内针对该笔债务亦未提供证据证明她不知情或事先已明确反对，现无法区分该债务是个人债务还是夫妻共同债务，该二笔债务应由佘钦、陈金莲共同偿还。 《中华人民共和国合同法》第二百零五条规定：借款人应当按照约定的期限支付利息。第二百零六条规定：借款人应当按照约定的期限返还借款。第二百零七条规定“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”第二百一十一条规定“自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。”最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条规定：借贷双方没有约定利息，出借人主张支付借期内利息的，人民法院不予支持。自然人之间借贷对利息约定不明，出借人主张支付利息的，人民法院不予支持。除自然人之间借贷的外，借贷双方对借贷利息约定不明，出借人主张利息的，人民法院应当结合民间借贷合同的内容，并根据当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息。第二十六条规定：借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息，人民法院应予支持。原、被告之间的二笔借款，一笔在房屋抵押借款合同中对利息进行了约定，虽约定的是月息2%、月服务费1%，因法律保护的是年利率24%，对于年利率24%至36%之间，属于自然之债，已经支付的不予返还，未支付的不能主张。已经支付的163000元应予确认，并予以扣减，该笔借款利息应自2017年2月16日起算，按年利率24%计算；另一笔没有注明利息的给付，但约定了返还期限，资金利息应从逾期之日起算至偿清之日止，按中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率计算。据此，为保护合同当事人的合法权益，依照《中华人民共和国婚姻法》第四十一条，《中华人民共和国民法总则》第五十六条，《中华人民共和国合同法》第二百条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条，最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条、第二十六条、第二十七条之规定，判决如下： 一、限被告佘钦、陈金莲于本判决生效后二十日内偿还原告刘春蓉、苟秀琼借款人民币339500元及利息（借款242500元自2017年2月16日起算，利率按年利率24％计算至判决指定的给付时间止；借款97000元自2016年3月18日起算，按中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率计算至判决指定的给付时间止）； 二、驳回原告刘春蓉、苟秀琼的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费3275元，由被告佘钦、陈金莲负担3250元，原告刘春蓉、苟秀琼负担25元。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省巴中市中级人民法院。 审判员  王显强 二〇一九年四月十六日 书记员  朱 娟