福建省漳州市芗城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0602民初1088号 原告：中国农业银行股份有限公司漳州芗城支行（以下简称农行芗城支行），住所地漳州市芗城区。 负责人：杨炜强，职务：行长。 委托诉讼代理人：蔡丽石羡，福建泾渭明律师事务所律师。 委托诉讼代理人：卢琤，福建泾渭明律师事务所律师。 被告：福建永嘉家具有限公司（以下简称永嘉公司），住所地漳州市龙文工业区。 法定代表人：张嘉俊，职务：执行董事兼总经理。 被告：张嘉俊，男，1970年10月28日出生，汉族，住漳州市。 原告农行芗城支行与被告永嘉公司、被告张嘉俊金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人卢琤到庭参加诉讼，两被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告福建永嘉家具有限公司偿还原告编号为35010120180000635《流动资金借款合同》项下借款本金人民币1740万元及相应利息、罚息、复利等[截止至2018年11月20日利息、罚息、复利为人民币261034.79元，自2018年11月21日起至借款本金实际付清之日止的利息、罚息、复利按《流动资金借款合同》约定的相关计算方法及标准计算]；2、依法判令被告张嘉俊对被告福建永嘉家具有限公司项下的全部债务承担连带清偿责任；3、原告对被告福建永嘉家具有限公司提供的抵押物[权利范围以漳房他证龙字第16002375他项权证书载明的范围为准）折价或拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；4、本案诉讼费用由两被告共同承担。事实与理由：2018年2月9日，被告永嘉公司与原告签订《流动资金借款合同》，被告永嘉公司向原告借款人民币1840万元，借款期限壹年。担保方式为抵押+保证，最高额担保方式担保的，担保合同编号为35100620160002724。2018年2月9日被告张嘉俊与原告签订编号为35100120180007999号《保证合同》，约定为了确保原告与被告永嘉公司签订的《流动资金借款合同》35010120180000635的履行，保证人愿为债权人按主合同与债务人形成的债权提供保证担保，保证方式为连带责任保证。2018年2月13日，原告向被告永嘉公司发放贷款人民币1840万元。 2016年3月10日，被告永嘉公司与原告签订《最高额抵押合同》，约定被告永嘉公司自愿为抵押权人（原告）与债务人（被告永嘉公司）形成的最高余额人民币贰仟捌佰万元整自2016年3月10日起至2019年3月9日止的债权提供抵押担保，抵押担保范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。抵押人同意以房地产设定抵押。2016年3月15日，经漳州市房地产交易与房屋权属登记发证中心的登记，原告取得编号为35100620160002724《最高额抵押合同》项下抵押物的抵押权。借款合同生效后，原告依约履行合同向被告永嘉公司发放了贷款，但被告永嘉公司未按期向原告支付利息，被告永嘉公司已构成违约，现本案讼争的《流动资金借款合同》已经到期，为此，特向贵院提起诉讼，恳请依法支持原告全部诉讼请求。 被告永嘉公司、被告张嘉俊均未提供书面答辩。 本案经审理认定事实如下： 1、2018年2月9日，被告永嘉公司与原告签订编号为35010120180000635的《流动资金借款合同》，该合同约定（摘要）：“借款金额人民币壹仟捌佰肆拾万元整，发放日期：2018年2月，借款期限壹年。借款按季结息，结息日为每季末月的20日。借款人须于每一结息当日付息。如借款本金的最后一次偿还不在结息日，则未付利息应利随本清。罚息：借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定借款执行利率的基础上，按照逾期期限分段计收罚息。复利：借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按季计收复利。借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利；借款到期之日后，按合同的逾期罚息利率计收复利。借款采用固定利率：按照合同签订日前一工作日的一年期LPR加伍bp(1bp=0.01%)确定，直到借款到期日。若借款人或者保证人违约，贷款人可以解除本合同及双方签订的其他合同。”2018年2月13日，原告通过转账形式如约向被告永嘉公司发放1840万元贷款。 2、2018年2月9日，被告张嘉俊与原告签订编号为35100120180007999的《保证合同》，约定为了确保原告与被告永嘉公司签订的编号为35010120180000635《流动资金借款合同》的履行，保证人愿为债权人按主合同与债务人形成的债权提供保证担保，保证方式为连带责任保证。保证担保的范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费、律师费等贷款人实现债权的一切费用。同日，原告与被告永嘉公司、被告张嘉俊签订《送达地址确认书》，约定送达地址漳州市龙文开发区朝阳中路1号作为两被告在诉讼、执行期间法律文书的送达地址。 3、2016年3月10日，被告永嘉公司与原告签订《最高额抵押合同》，约定(摘要)：被告永嘉公司自愿为原告与被告永嘉公司自2016年3月10日起至2019年3月9日止办理约定的各类业务所形成的债权提供抵押担保，担保的债权最高余额折合人民币贰仟捌佰万元整。抵押担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的延迟履行债务利息和延迟履行金以及贷款人实现债权的一切费用。该合同项下抵押物包括：福建永嘉家具有限公司房屋和建设用地使用权[国有土地使用权证号：漳龙国用（2006）第3-0XX、XX号，房屋所有权证号：漳房权证龙字第××、02××89、02××90号]，2016年3月15日，原告与被告永嘉公司就上述抵押物办理抵押登记。 4、被告永嘉公司于2018年8月8日偿还借款本金100万元，截止2018年11月20日，被告永嘉公司尚欠原告借款本金1740万元。被告永嘉公司利息支付至2018年7月21日。 上述事实有《流动资金借款合同》、《保证合同》、《借款凭证》、《最高额抵押合同》、贷款还款流水等证据及原告的庭审陈述为据，上述证据的真实性、合法性、关联性本院予以确认，并在卷佐证。 诉讼中，原告申请对被告永嘉公司名下价值相当于1766万元的财产采取保全措施，并提供担保，本院依法做出（2019）闽0602民初1088号民事裁定书，裁定查封、扣押、冻结被告永嘉公司名下价值相当于1766万元的财产。 综上所述，本院认为，原、被告双方签订的《流动资金借款合同》、《保证合同》、《最高额抵押合同》，是当事人真实意思的表示，合法有效，受法律保护。在原告如期发放了贷款后，被告永嘉公司却未依约如期支付利息义务，其已构成违约，现原、被告双方签订的《流动资金借款合同》已到期，被告永嘉公司应偿还原告贷款本金1740万元及利息、罚息、复利(从2018年7月22日起至借款本金实际付清之日止按合同约定计付利息、罚息、复利)。被告张嘉俊作为保证人，应对被告永嘉公司的债务承担连带责任，被告张嘉俊清偿本案债务后，有权向被告永嘉公司追偿。原告对本案抵押物拍卖、变卖后的价款在2800万元的最高余额内享有优先受偿权。故原告的诉求合法有据，本院予以支持。被告永嘉公司、被告张嘉俊经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法予以缺席审判。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条及《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十三条的规定及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告福建永嘉家具有限公司应于本判决发生法律效力之日起十五日内偿还原告中国农业银行股份有限公司漳州芗城支行贷款本金1740万元及利息、罚息、复利(从2018年7月22日起至借款本金实际付清之日止按合同约定计付利息、罚息、复利)； 二、被告张嘉俊对本案债务承担连带清偿责任，其清偿本案债务后，有权向福建永嘉家具有限公司追偿； 三、原告中国农业银行股份有限公司漳州芗城支行对被告福建永嘉家具有限公司的抵押物拍卖、变卖款在2800万元的最高余额内享有优先受偿权。 若被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费127766元，简易程序减半收取63883元，保全费5000元，均由两被告负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于漳州市中级人民法院。 审判员  刘俊红 二〇一九年四月十日 法官助理柯燕玉 书记员刘佳 附法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 执行申请提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。