广西壮族自治区桂平市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0881民初591号 原告：潘钰相，男，1982年9月7日出生，汉族，住桂平市。 委托诉讼代理人：曹世享，广西世享律师事务所律师。 被告：周煜章，男，1970年1月3日出生，汉族，住桂平市。 被告：宾连，女，1971年11月15日出生，汉族，住桂平市。 被告：周星呈，男，1995年1月16日出生，汉族，住桂平市。 被告：周珉羽，女，1992年6月29日出生，汉族，住桂平市。 共同委托诉讼代理人：周煜章，家人关系。 原告潘钰相诉被告周煜章、宾连、周星呈、周珉羽民间借贷纠纷一案，本院于2019年2月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告潘钰相的委托诉讼代理人曹世享，被告周煜章（亦是宾连、周星呈、周珉羽的共同委托诉讼代理人）到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告潘钰相向本院提出诉讼请求：一、判令被告周煜章、宾连归还借款900000元给原告；二、判令被告周煜章、宾连支付从2017年7月4日起至2018年10月31日止的借款利息148500元给原告；三、判令被告周煜章、宾连支付借款利息（以借款本金900000元为基数，从2018年11月1日起至还清本金之日止，按月利率2%计算）给原告；四、判令被告周煜章、宾连支付原告为实现债权所支出的律师费46000元给原告；五、判令被告周星呈、周珉羽对上述债务承担连带清偿责任；六、原告对被告周星呈提供的抵押财产：桂平市XXX的商铺（XX号、XX号、XX号、XX号）四间（房屋所有权证证号分别是：浔权证社坡字第XXX号、浔权证社坡字第XXX号、浔权证社坡字第XXX号、浔权证社坡字第XXX号）在折价或者拍卖、变卖所得的价款中优先受偿；七、本案诉讼费用由四被告负担。事实与理由：被告周煜章、宾连系夫妻关系，被告周星呈、周珉羽系周煜章、宾连的子女。周煜章、宾连因急需资金归还银行贷款，2017年7月3日经原告与被告周煜章、宾连、周珉羽协商一致并在江苏天元房地产土地与资产评估造价有限公司桂平办事处见证下签订《垫资解押借款合同》，约定：原告借款850000元给被告周煜章、宾连用于偿还银行贷款，然后被告周煜章、宾连再从银行贷款到位后一次性全部归还借款给原告；不管周煜章、宾连是否能从银行贷款，都需要自借款之日起两个月内归还全部借款给原告，否则，原告为实现债权所产生的诉讼费、律师费、通过保险实现财产诉讼费等费用均由周煜章、宾连承担；被告周珉羽愿意用其位于南宁市江南区作为该笔借款担保并作为连带责任保证人。合同签订后，原告于2017年7月4日汇款850000元至被告周煜章的账户。因被告未能归还850000元借款给原告，以及被告周煜章、宾连因办理房屋不动产证费用不足，2017年10月26日又向原告借款50000元。当日原告与被告周煜章、周星呈签订了《借款抵押合同》，约定原告借款900000元给被告周煜章，月利率2%，借期1年，自2017年10月26日起至2018年10月26日止；被告周星呈用座落在桂平市四间（房屋所有权证证号分别是：浔权证社坡字第XXX号、浔权证社坡字第XXX号、浔权证社坡字第XXX号、浔权证社坡字第XXX号）作抵押，抵押担保范围包括借款本金、利息、违约金及实现债权的其他费用（包括但不限于诉讼费、律师费）；本合同的相关费用包括办理抵押登记、公证费等由被告承担等事项。同时，被告周煜章、宾连、周星呈写下了《收条收据》给原告，认可2017年7月4日收到原告借款850000元，2017年10月26日收到原告借款50000元，两笔借款一起被告周煜章、宾连共借到原告900000元正；被告周煜章、宾连承诺愿意遵守之前的借款抵押合同中的各项条款；被告周珉羽、周星呈对上述借款承担连带保证责任，直至所有本息及其他一切费用归还结清。签订《借款抵押合同》后，原、被告当日一起到桂平市国土资源局办理了抵押登记手续。2018年10月31日，被告周煜章、宾连、周星呈经与原告结算，立下《本金与利息结算书》给原告，明确借款利息为月利率2%，至2018年10月份欠原告本金900000元，利息共148500元；因经济原因不能按时执行合同归还借款，向原告申请续存借此笔款的借贷关系直至本息及一切费用归还结清，并愿意一直向原告支付合同约定利息，如出现违约，愿意承担合同约定的一切法律责任。至今，被告拒不支付本息给原告。综上，原告认为，被告向原告借款900000元的事实清楚，双方约定月利率2%符合法律规定，被告应按照合同约定履行还本付息的义务。 原告为维护自身的合法权益，向法院起诉，并提出上述诉讼请求。 被告辩称，被告向原告借款，第一笔借款，被告实际收到850000元，有银行的转账单据为证，另外50000元被告没有实际借到，利息被告亦认可。双方经过结算利息，利息从2017年7月4日起至2018年10月31日止结算的利息148500元被告认可。对原告诉请要求结算以外的利息以900000万元为基数计算不予认可，只认可以850000万元为基数计算利息。原告诉请律师代理费46000元太多了，被告无法承受，要求减少金额。钱是被告周煜章借的，由周煜章自己承担，周星呈与周珉羽不应负连带清偿责任；原、被告之间的借款抵押是二次抵押，除了第一次在社坡信用社抵押之后，剩余价值原告享有的优先权。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院经审理认定事实如下：原告潘钰相（出资方）与被告周煜章（借款方）、宾连（借款方）、周珉羽（连带责任保证人）于2017年7月3日签订了《垫资解押借款合同》，合同约定：“周煜章和宾连夫妇因急需资金归还银行贷款，现向潘钰相借款850000元。此笔借款专用于银行还贷使用，并且还需再次从银行贷款。周煜章和宾连在银行贷款到位后一次性全部归还所有借款850000元。不管何种原因造成贷款不成功，或贷款额度不足以归还全部借款的，借款方都需要自借款日起两个月内归还全部借款，不管何种原因造成不能如期归还借款，都是借款方违约。出资人潘钰相都有权通过法律渠道追回债务，并且借款人周煜章和宾连愿意承担潘钰相通过法律途径实现债权所产生的诉讼费、律师费等费用。双方约定利息为借款总额的2%每月，自借款到账日起计算直至借款全额归还结束之日止”等其它事项。合同落款处，原告潘钰相在“出资方”处签名并按手印；被告周煜章、宾连在“借款方”处签名并按指印；被告周珉羽在“连带责任担保人”处签名并按指印。合同签订后，原告潘钰相于2017年7月4日通过银行转账850000元到被告周煜章账户。 2017年10月26日，被告周煜章（收款人）、宾连（收款人），周星呈（连带责任保证人）签立《收条收据》给原告收执。《收条收据》记载：“周煜章、宾连2018年7月4日收到潘钰相借款850000元，2017年10月26日现金收到潘钰相借款50000元，两笔借款一起共借到潘钰相900000元。周星呈、周珉羽自愿对借款抵押合同中的借款承担连带保证责任，直至所有本息及其他一切费用归还结清”等内容。周珉羽并未在《收条收据》上签名。 2017年10月27日，原告潘钰相（甲方、出借人、抵押权人）与被告周煜章（乙方、借款人）、周星呈（丙方、抵押人）签订《借款抵押合同》，合同约定：“甲方（潘钰相）同意借款给乙方（周煜章）900000元，用于生意资金周转，借款利率按月利率2%计算，借款期限自2017年10月26日到2018年10月26日止。如实际放款日与该借款合同不符，以实际放款日期为准。按月付息，本金到期归还。抵押人同意以座落在桂平市四间（房屋所有权证证号分别是：浔权证社坡字第XXX号、浔权证社坡字第XXX号、浔权证社坡字第XXX号、浔权证社坡字第XXX号）作抵押，抵押担保范围包括借款本金、利息、违约金及实现债权的其他费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）”等事项。合同签订后，双方办理了抵押登记，不动产登记证明【桂（2017）桂平市不动产证明第XXX号】。涉案借款抵押属二次抵押，担保债权数额为900000元。上述抵押物于2017年6月20日抵押给桂平市农村信用合作联社社坡信用社，不动产登记证明【桂（2017）桂平市不动产证明第XXX号】，担保债权数额为3000000元。 2018年10月31日，被告周煜章（债务人）、宾连（债务人）、周星呈（连带责任保证人）签立《本金与利息结算书》给原告潘钰相收执。经原、被告于2018年10月31日按照借款合同约定2分利息结算，截止2018年10月份，被告共欠原告本金900000元，利息148500元。 另查明，原告为本案诉讼支付律师代理费46000元。 本院在审理过程中，原告潘钰相于2019年3月25日向本院申请诉讼财产保全，请求查封登记在被告宾连、周星呈名下（房屋所有权人：宾连；共有人：周星呈）的座落于南宁市【房屋所有权人：宾连，房屋所有权证号：邕房权证字第××号；房屋共有人：周星呈，房屋共有权证号：邕房权证字第××号】；查封登记在被告周珉羽名下的座落于南宁市江南区【房屋所有权人：周珉羽，房屋所有权证号：邕房权证字第××号】。原告潘钰相以在阳光财产保险股份有限公司南宁中心支公司投保的诉讼财产保全责任保险（累计赔偿限额800000元）提供担保。本院于2019年3月26日依法作出（2019）桂0881民初591号民事裁定书，裁定：一、查封登记在被告宾连、周星呈名下的座落于南宁市屋【房屋所有权人：宾连，房屋所有权证号：邕房权证字第××号；房屋共有人：周星呈，房屋共有权证号：邕房权证字第××号】；二、查封登记在被告周珉羽名下的座落于南宁市江南区屋【房屋所有权人：周珉羽，房屋所有权证号：邕房权证字第××号】。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告周煜章、宾连向原告潘钰相借款900000元的事实，有银行转账记录、《垫资解押借款合同》、《借款抵押合同》、《收条收据》、《本金与利息结算书》和当事人的陈述等证据在案佐证，事实清楚，证据充分，原告潘钰相与被告周煜章、宾连之间的债权、债务关系明确，权利、义务清楚，本院依法予以确认。经双方结算，截止2018年10月31日，被告周煜章、宾连欠原告潘钰相利息148500元，有原告提供的《本金与利息结算书》和当事人的陈述在案佐证，本院依法予以确认。双方合同中约定借款利息按照月利率2%计算，系当事人真实意思表示，并且不违反法律法规的强制性规定，故原告主张从2018年11月1日起至清偿之日止按照月利率2%计付利息，符合法律规定与合同约定，本院依法予以支持。因此，原告诉请被告周煜章、宾连归还借款900000元及利息148500元，并以900000元本金为基数，从2018年11月1日起至清偿之日止按照月利率2%计付利息给原告潘钰相，符合法律规定，本院依法予以支持。原告主张被告周煜章、宾连支付律师代理费46000元，系双方合同中自愿约定，且该费用在收费许可标准范围内，合法合理，本院亦予支持。关于被告周星呈、周珉羽的保证责任问题。周星呈在《收条收据》、《本金与利息结算书》上均作为连带保证责任人签字提供担保，故周星呈应对上述债务承担连带清偿责任。被告周珉羽在《垫资解押借款合同》上作为连带保证责任人签字，应对合同约定的850000元借款及相应利息、律师代理费承担连带清偿责任，超出部分本院依法不予支持。上述保证人承担保证责任后，有权向被告周煜章、宾连追偿。被告周星呈为上述借款提供抵押担保，并依法办理抵押登记，抵押符合法律规定，本院依法确认抵押合法、有效。涉案抵押物于2017年6月20日抵押给桂平市农村信用合作联社社坡信用社，原、被告之间的借款抵押属于二次抵押，因此，本院依法支持原告在被告不履行债务,拍卖或变卖被告周星呈用于借款所抵押的座落在桂平市四间（房屋所有权证证号分别是：浔权证社坡字第XXX号、浔权证社坡字第XXX号、浔权证社坡字第XXX号、浔权证社坡字第XXX号），对所得价款在二次抵押价值范围内享有优先受偿权。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百一十一条第二款，《中华人民共和国担保法》第二条、第十二条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第三十四条、第四十六条、第五十四条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第七十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告周煜章、宾连应归还借款本金900000元及利息148500元给原告潘钰相； 二、被告周煜章、宾连应支付借款利息（以借款本金900000元为基数，从2018年11月1日起至清偿债务之日止，按月利率2%计算）给原告潘钰相； 三、被告周煜章、宾连应支付律师代理费46000元给原告潘钰相； 四、被告周星呈对上述债务承担连带清偿责任； 五、被告周珉羽对上述债务中的借款本金850000元及相应利息、相应律师代理费承担连带清偿责任； 六、被告周星呈、周珉羽对上述债务承担连带清偿责任后，有权向被告周煜章、宾连追偿； 七、原告潘钰相对被告周星呈用于借款抵押的位于桂平市XXX的四间商铺【（XX号、XX号、XX号、XX号），（房屋所有权证证号分别是：浔权证社坡字第XXX号、浔权证社坡字第XXX号、浔权证社坡字第XXX号、浔权证社坡字第XXX号）】在二次抵押价值范围内享有优先受偿权； 八、驳回原告潘钰相的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费7575元（立案时已按简易程序减半收取），财产保全申请费4520元，合计12095元（原告已预交），由被告周煜章、宾连、周星呈、周珉羽共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数加五提出副本，上诉于贵港市中级人民法院，同时应于上诉期限届满后七日内预交上诉案件受理费15150元，款汇至户名为：广西壮族自治区贵港市中级人民法院非税收入财政汇缴专户；开户行：中国农业银行贵港分行营业部，帐号：20×××16。逾期不交也未提出司法救助申请的，按自动撤回上诉处理。 审判员  谢红钊 二〇一九年四月十一日 书记员  蒋思艺