山东省潍坊市坊子区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁0704民初1463号 原告：潍坊市住房置业发展有限公司（原潍坊市住房置业担保有限公司），住所地：潍坊市奎文区虞河路**。 法定代表人：胡乃峰，该公司董事长。 委托诉讼代理人:武永德，山东鸢都英合律师事务所律师。 委托诉讼代理人:康文帅,山东鸢都英合律师事务所实习律师。 被告：郑晓青，女，1981年3月6日出生，汉族，居民，住潍坊市坊子区。 被告：刘海军，男，1979年2月24日出生，汉族，居民，住潍坊市坊子区。 原告潍坊市住房置业发展有限公司与被告郑晓青、刘海军担保追偿权纠纷一案，本院于2018年6月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告潍坊市住房置业发展有限公司的委托诉讼代理人武永德、康文帅到庭参加诉讼。被告郑晓青、刘海军经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告潍坊市住房置业发展有限公司向本院提出诉讼请求：1、被告偿还原告垫付款174617.83元及利息、违约金（自每笔垫付之日起至实际偿还之日按年利率24%计算）；2、被告承担律师代理费16864元、保全担保费300元；3、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2012年10月17日，被告郑晓青与中国建设银行股份有限公司潍坊坊子支行签订《个人住房（商业用房）贷款合同》，约定向原告贷款301000元用于购买坊子区369号凤凰太阳城Ａ区27号楼4-102号房产，原告作为保证人为被告郑晓青提供连带责任保证。原告与被告郑晓青签订《潍坊市个人贷款担保合同》，约定原告为被告郑晓青贷款301000元提供连带责任保证，被告违反《借款合同》约定导致原告履行了担保责任后，被告应自原告垫付之日起立即归还垫付款项，并承担原告已垫付款项的每日万分之九的利息，并按逾期天数承担已垫付款项每日千分之二的违约金，原告追偿过程中产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等）由被告承担，被告刘海军作为共同债务人签字。合同履行期间，被告郑晓青未按约定还款，致使原告为其垫付174617.83元，被告郑晓青至今未向原告偿还，为维护原告合法权益，特诉至本院，望判如所请。 被告郑晓青、刘海军未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告未到庭发表质证意见，视为放弃质证的权利，对当事人提交的证据，本院经审查予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2012年10月17日，中国建设银行股份有限公司潍坊坊子支行与被告郑晓青、潍坊市住房置业担保有限公司坊子区办事处签订《个人住房（商业用房）借款合同》，约定被告郑晓青向中国建设银行股份有限公司潍坊坊子支行借款301000元用于购买坊子区凤凰太阳城Ａ区27-4-102，借款期限自2012年10月25日至2017年10月25日，贷款利率执行浮动利率，即在基准利率水平上浮10%，该利率自起息日起至贷款本息全部清偿之日止依据利率调整日当日的基准利率及上述下调幅度，在本合同约定的每个利率调整日调整一次。本合同项下借款逾期的，罚息利率为在本合同所执行贷款利率的水平上上浮50%。贷款人将款项一次性划入山东亚特尔房地产股份有限公司的坊子建行37×××50账户，借款人郑晓青的还款账户为62×××88，借款人的还款方法为等额本息还款法。潍坊市住房置业担保有限公司坊子区办事处为其提供保证担保，保证期间为本合同保证条款生效之日起至本合同项下借款人的债务履行期限届满之后两年止。 2012年10月17日，被告郑晓青(甲方)及其共同债务人刘海军与潍坊市住房置业担保有限公司坊子区办事处（乙方）签订《潍坊市个人贷款担保合同》，约定：甲、乙双方就乙方为甲方贷款提供担保一事签订本合同，共同遵守。乙方担保范围为甲方借款合同项下的本金、利息、罚息、违约金、赔偿金及其他相关费用。甲方以本人或者第三者的合法房产抵押给乙方或贷款银行做反担保。甲方贷款金额为301000元，贷款期限自2012年10月25日至2017年10月25日，抵押房产位置：凤凰太阳城A区27-4-102。乙方担保方式为连带责任保证。第十条约定由于甲方违反《借款合同》而导致乙方履行了担保责任后：（一）甲方逾期还款一期以上，乙方即可自行垫付，甲方应自垫付之日起立即归还垫付款项，如每逾期一日，应承担乙方已垫付款项的每日万分之九的利息，并按逾期天数承担已垫付款项每日千分之二的违约金；(二)……;(三)……;(四)追偿过程中产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等）由甲方承担。第二十一条约定共同债务人承诺本人是甲方此次贷款的共同债务人，并同意甲方向乙方申请贷款担保，甲方与乙方所签订的所有有关贷款担保的合同及其他文件均为本人与甲方的共同意愿，并自愿与甲方共同承担本合同中的全部义务。 2012年11月13日，中国建设银行股份有限公司潍坊坊子支行依据被告郑晓青的授权将贷款301000元转存至山东亚特尔房地产股份有限公司的坊子建行37×××50账户。此后被告郑晓青未能按期履行还款义务，潍坊市住房置业担保有限公司于2014年9月30日代被告郑晓青偿还贷款本金、利息、罚息6200元、于2014年10月31日代被告郑晓青偿还贷款本金、利息、罚息6100元、于2014年11月29日代被告郑晓青偿还贷款本金、利息、罚息6084元、于2015年1月31日代被告郑晓青偿还贷款本金、利息、罚息6000元、于2015年2月28日代被告郑晓青偿还贷款本金、利息、罚息6000元、于2015年3月16日代被告郑晓青偿还贷款本金、利息、罚息11620元、于2015年4月15日代被告郑晓青偿还贷款本金、利息、罚息5910元、于2015年5月14日代被告郑晓青偿还贷款本金、利息、罚息5866元、于2015年6月30日代被告郑晓青偿还贷款本金、利息、罚息5844元、于2015年7月31日代被告郑晓青偿还贷款本金、利息、罚息5843.94元、于2015年8月26日代被告郑晓青偿还贷款本金、利息、罚息5818.16元、于2015年9月30日代被告郑晓青偿还贷款本金、利息、罚息5782.43元、于2015年10月16日代被告郑晓青偿还贷款本金、利息、罚息5761.08元、于2015年11月30日代被告郑晓青偿还贷款本金、利息、罚息5706.45元、于2015年12月22日代被告郑晓青偿还贷款本金、利息、罚息5705.54元、于2016年1月14日代被告郑晓青偿还贷款本金、利息、罚息5612.5元、于2016年2月19日代被告郑晓青偿还贷款本金、利息、罚息5497.22元、于2016年3月22日代被告郑晓青偿还贷款本金、利息、罚息5475.37元、于2016年4月15日代被告郑晓青偿还贷款本金、利息、罚息5464.26元、于2016年5月31日代被告郑晓青偿还贷款本金、利息、罚息5431.68元、于2016年6月30日代被告郑晓青偿还贷款本金、利息、罚息5431.13元、于2016年7月25日代被告郑晓青偿还贷款本金、利息、罚息5408.1元、于2016年8月31日代被告郑晓青偿还贷款本金、利息、罚息5380.27元、于2016年9月30日代被告郑晓青偿还贷款本金、利息、罚息5365.41元、于2016年10月31日代被告郑晓青偿还贷款本金、利息、罚息5342.23元、于2016年11月7日代被告郑晓青偿还贷款本金、利息、罚息0.09元、于2016年11月30日代被告郑晓青偿还贷款本金、利息、罚息5321.56元，于2016年12月23日代被告郑晓青偿还贷款本金、利息、罚息5299.27元，于2017年1月22日代被告郑晓青偿还贷款本金、利息、罚息5268.49元，于2017年2月16日代被告郑晓青偿还贷款本金、利息、罚息5245.40元，于2017年3月16日代被告郑晓青偿还贷款本金、利息、罚息5213.25元，以上共计31笔，共计款174997.83元。原告主张被告于2017年3月19日还款2000元,至今尚欠172997.83元未还。 2018年12月20日，潍坊市住房置业担保有限公司名称变更为本案原告潍坊市住房置业发展有限公司。 另查明，原告要求被告按照《潍坊市个人贷款担保合同》第十条约定支付利息、违约金。此外，原告为本案支付实现债权费用，即律师费14864元。 本院认为，中国建设银行股份有限公司潍坊坊子支行与被告郑晓青、潍坊市住房置业担保有限公司坊子区办事处签订的《个人住房(商业用房)借款合同》，潍坊市住房置业担保有限公司坊子区办事处与被告郑晓青、刘海军签订的《潍坊市个人贷款担保合同》，均系当事人真实意思表示，构成合法有效的金融借款及担保合同关系，当事人均应当严格按照合同约定履行各自的合同义务。此后潍坊市住房置业担保有限公司变更为本案原告潍坊市住房置业发展有限公司，不影响相关合同权利义务的承接和履行。同时，根据《中华人民共和国担保法》第三十一条规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 本案中，原告潍坊市住房置业发展有限公司作为保证人，根据《个人住房(商业用房)借款合同》及《潍坊市个人贷款担保合同》的约定，为被告郑晓青向中国建设银行股份有限公司潍坊坊子支行代偿贷款本金、利息、罚息172997.83元，履行了作为保证人的保证责任，从而依法取得了向被告郑晓青追偿的权利。被告刘海军作为共同债务人在《潍坊市个人贷款担保合同》中签名摁手印，承诺自愿与被告郑晓青共同承担本合同中的全部义务，故原告潍坊市住房置业发展有限公司诉至本院要求被告郑晓青、刘海军偿还垫付款172997.83元的诉讼请求，事实清楚，证据充分，本院依法予以支持。 关于原告主张的利息、违约金，经本院审查，原告主张的利息、违约金均具有违约金对违约行为的惩罚性质，二者都属于违约金，性质基本相同，不能同时主张。而且，原被告之间签订的《潍坊市个人贷款担保合同》约定的按每日万分之九支付利息，按每日千分之二支付违约金的计算标准明显过高，明显超出法律规定的计算标准应当予以适当调整。根据本案实际情况，本院酌情调整为以6200元为基数，自2014年9月30日起至实际给付之日止，以6100元为基数，自2014年10月31日起至实际给付之日止，以6084元为基数，自2014年11月29日起至实际给付之日止，以6000元为基数，自2015年1月31日起至实际给付之日止，以6000元为基数，自2015年2月28日起至实际给付之日止，以11620元为基数，自2015年3月16日起至实际给付之日止，以5910元为基数，自2015年4月15日起至实际给付之日止，以5866元为基数，自2015年5月14日起至实际给付之日止，以5844元为基数，自2015年6月30日起至实际给付之日止，以5843.94元为基数，自2015年7月31日起至实际给付之日止，以5818.16元为基数，自2015年8月26日起至实际给付之日止，以5782.43元为基数，自2015年9月30日起至实际给付之日止，以5761.08元为基数，自2015年10月16日起至实际给付之日止，以5706.45元为基数，自2015年11月30日起至实际给付之日止，以5705.54元为基数，自2015年12月22日起至实际给付之日止，以5612.5元为基数，自2016年1月14日起至实际给付之日止，以5497.22元为基数，自2016年2月19日起至实际给付之日止，以5475.37元为基数，自2016年3月22日起至实际给付之日止，以5464.26元为基数，自2016年4月15日起至实际给付之日止，以5431.68元为基数，自2016年5月31日起至实际给付之日止，以5431.13元为基数，自2016年6月30日起至实际给付之日止，以5408.1元为基数，自2016年7月25日起至实际给付之日止，以5380.27元为基数，自2016年8月31日起至实际给付之日止，以5365.41元为基数，自2016年9月30日起至实际给付之日止，以5342.23元为基数，自2016年10月31日起至实际给付之日止，以0.09元为基数，自2016年11月7日起至实际给付之日止，以5321.56元为基数，自2016年11月30日起至实际给付之日止，以5299.27元为基数，自2016年12月23日起至实际给付之日止，以5268.49元为基数，自2017年1月22日起至实际给付之日止，以3245.4元为基数，自2017年2月16日起至实际给付之日止，以5213.25元为基数，自2017年3月16日起至实际给付之日止，按照中国人民银行公布的同期流动资金贷款基准利率计算。 关于实现债权费用及担保费。根据原、被告之间签订的《潍坊市个人贷款担保合同》第十条第四款约定，由于被告违反《借款合同》而导致原告履行担保责任，追偿过程中产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、财产保全费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等由被告承担。原告据此要求被告支付实现债权律师费，符合原被告之间的合同约定，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应当认定有效。本院认为，原告有权要求被告支付实现债权费用，但其主张的金额明显过高，应当予以适当调整。结合本案案情、涉案标的及山东省律师费收费标准，本院酌定为5000元。原告要求被告支付担保费300元，但未提供证据予以证明，应承担对其不利的法律后果，本院依法不予支持。 被告郑晓青、刘海军经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃相应诉讼权利，不影响本案中对于证据和事实的认定。 综上，原告要求被告偿付所欠垫付贷款本息172997.83元、违约金以垫付款项为基数，自垫付之日起计算至实际给付之日，按照中国人民银行公布的同期流动资金贷款基准利率计算及实现债权费用5000元的主张，符合相关法律规定及合同约定，本院依法予以支持。原告其他诉讼请求，没有事实和法律依据，本院不予支持。根据《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告郑晓青、刘海军偿还原告潍坊市住房置业发展有限公司垫付款172997.83元，于本判决生效后十日内付清； 二、被告郑晓青、刘海军支付给原告潍坊市住房置业发展有限公司违约金（以6200元为基数，自2014年9月30日起至实际给付之日止，以6100元为基数，自2014年10月31日起至实际给付之日止，以6084元为基数，自2014年11月29日起至实际给付之日止，以6000元为基数，自2015年1月31日起至实际给付之日止，以6000元为基数，自2015年2月28日起至实际给付之日止，以11620元为基数，自2015年3月16日起至实际给付之日止，以5910元为基数，自2015年4月15日起至实际给付之日止，以5866元为基数，自2015年5月14日起至实际给付之日止，以5844元为基数，自2015年6月30日起至实际给付之日止，以5843.94元为基数，自2015年7月31日起至实际给付之日止，以5818.16元为基数，自2015年8月26日起至实际给付之日止，以5782.43元为基数，自2015年9月30日起至实际给付之日止，以5761.08元为基数，自2015年10月16日起至实际给付之日止，以5706.45元为基数，自2015年11月30日起至实际给付之日止，以5705.54元为基数，自2015年12月22日起至实际给付之日止，以5612.5元为基数，自2016年1月14日起至实际给付之日止，以5497.22元为基数，自2016年2月19日起至实际给付之日止，以5475.37元为基数，自2016年3月22日起至实际给付之日止，以5464.26元为基数，自2016年4月15日起至实际给付之日止，以5431.68元为基数，自2016年5月31日起至实际给付之日止，以5431.13元为基数，自2016年6月30日起至实际给付之日止，以5408.1元为基数，自2016年7月25日起至实际给付之日止，以5380.27元为基数，自2016年8月31日起至实际给付之日止，以5365.41元为基数，自2016年9月30日起至实际给付之日止，以5342.23元为基数，自2016年10月31日起至实际给付之日止，以0.09元为基数，自2016年11月7日起至实际给付之日止，以5321.56元为基数，自2016年11月30日起至实际给付之日止，以5299.27元为基数，自2016年12月23日起至实际给付之日止，以5268.49元为基数，自2017年1月22日起至实际给付之日止，以3245.4元为基数，自2017年2月16日起至实际给付之日止，以5213.25元为基数，自2017年3月16日起至实际给付之日止，按照中国人民银行公布的同期流动资金贷款基准利率计算），于本判决生效后十日内付清； 三、被告郑晓青、刘海军支付给原告潍坊市住房置业发展有限公司实现债权费用5000元，于本判决生效后十日内付清； 四、驳回原告潍坊市住房置业发展有限公司对被告郑晓青、刘海军的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4136元，由被告郑晓青、刘海军负担3860元，原告潍坊市住房置业发展有限公司负担276元。财产保全费1479元，由被告郑晓青、刘海军负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。 审 判 长  王 岩 人民陪审员  于兴溪 人民陪审员  郭艳霞 二〇一九年四月一日 法官 助理  韩 璐 书 记 员  李 健 法律条文释明 《中华人民共和国担保法》第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 《中华人民共和国担保法》第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。