浙江省宁波市海曙区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙0203民初15748号 原告：中信银行股份有限公司宁波分行，统一社会信用代码91330200724099966D。住所地宁波市海曙区镇明路36号，法律文书送达地址宁波市鄞州区江南路666号宁兴大厦702室。 主要负责人：吴学文，该分行行长。 委托诉讼代理人：黄文炯，执业证号13302200911415683，浙江立业律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王磊，执业证号13302201710113181，浙江立业律师事务所律师。 被告：王嘉民，男，1968年3月15日出生，汉族，住宁波市鄞州区。 被告：韩亚红，女，1970年11月6日出生，汉族，住宁波市鄞州区。 原告中信银行股份有限公司宁波分行诉被告王嘉民、韩亚红金融借款合同纠纷一案，原告于2018年11月21日向法院提起诉讼，其诉请变更后诉讼请求：1.被告王嘉民、韩亚红共同归还原告借款本金1065818.25元，支付利息、罚息、复利（暂计至2019年4月8日的利息、罚息、复利为35667.41元，之后的利息、罚息、复利按借款合同约定计至款项实际付清日止）；2.二被告支付原告为实现债权而支付的律师代理费损失30000元；3.被告王嘉民以其名下的位于宁波市鄞州区的房地产[房产证号：甬房权证东旅字第××号，土地证号：甬国用（2009）第XX号]在抵押担保范围内，以该财产折价或者拍卖、变卖后的价款优先受偿；4.本案诉讼费用由二被告共同承担。本案受理后，依法适用简易程序由审判员尹晓艳独任审理。后因本院无法通过正常途径向被告王嘉民、韩亚红送达起诉状副本、应诉通知书等相关诉讼文书，故本案依法裁定适用普通程序，并组成合议庭进行审理，同时通过公告方式向被告王嘉民、韩亚红送达起诉状副本、应诉通知书、简转普民事裁定书、开庭传票等相关诉讼文书。诉讼过程中，因审判长尹晓艳工作调动原因，则转由审判员江锋担任审判长进行审理。本案于2019年4月9日公开开庭进行审理，现已审理终结。 本院经审理认定，2017年9月19日，原告与被告王嘉民、韩亚红签订《中信银行个人房产抵押综合授信及最高额抵押合同》一份（合同编号为811472043062号），该合同约定：被告王嘉民综合授信期限为自2017年9月19日起至2037年9月19日止；最高债权额限度为债权本金1100000元整及相应利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及为实现债权、抵押权等而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、保全费等）和其他所有应付的费用之和；被告王嘉民将登记在其名下位于宁波市鄞州区的房地产[房产证号：甬房权证东旅字第××号，土地权证号：甬国用（2009）第XX号]为案涉授信期限内借款提供抵押担保；同时，约定抵押担保的范围、抵押权行使期间、抵押权的实现方式等内容。被告韩亚红作为被告王嘉民的配偶，在该合同甲方配偶处签字，另被告韩亚红在该合同抵押物共有人处签字。 2017年9月19日，原告与被告王嘉民、韩亚红签订《中信银行个人借款合同》一份（合同编号为811472043063号），该合同约定：被告王嘉民向原告借款1100000元；借款期限自2017年9月19日至2037年9月19日；浮动利率（固定日可调整，1月1日调），借款利率为年利率6.37%；罚息利率为借款利率水平的150%；还款方式为每月1日支付当月贷款利息，但首次还款日为放贷日的次月1日，每年10月1日支付当年应还本金，借款到期时利随本清（末期支付本金55000元）；被告韩亚红分别在该合同甲方配偶及抵押物共有人处签字。另案涉抵押物于2017年9月21日办理最高额抵押登记，证号为浙（2017）宁波市东钱湖不动产证明第XX号。案涉借款时俩被告系夫妻关系。同时对违约责任等内容作了约定。 2017年9月25日，原告向被告王嘉民指定账户发放贷款1100000元，借款到期日为2037年9月19日,借款利率年利率6.47%。 被告王嘉民、韩亚红自2018年10月1日起未能按合同约定足额还款借款本金，已构成违约。截至2019年4月8日，被告被告王嘉民、韩亚红尚欠原告借款本金1065818.25元，利息、罚息等35667.41元（不含罚息的复利及复利的复利）。原告为实现债权而支付律师费30000元，暂计1131485.66元。 以上事实，由原告提供的《中信银行个人房产抵押综合授信及最高额抵押合同》、《中信银行个人借款合同》、个人借款凭证、不动产登记证明、房权证、个人贷款逾期欠款证明、委托代理协议、律师费发票等证据予以证明。 本院认为，本案案由为金融借款合同纠纷。案涉合同依法成立并有效。合同证明了原告与案涉相关被告之间存在着合同内容所指向的合法的借贷法律关系及担保物权法律关系等。原告依合同约定履行放贷义务，被告王嘉民、韩亚红未按合同约定足额履行借款本金的归还义务，已构成违约。案涉抵押物于2017年9月21日办理最高额抵押登记，抵押权自登记时设立，原告有权按合同的约定就该抵押物在最高额抵押担保范围内享有优先受偿的权利。原告依据法律规定和合同约定主张俩被告履行合同约定的还款义务及享有优先受偿的权利的诉讼请求，其理由正当、合法，本院依法予以支持。本案被告王嘉民、韩亚红经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下： 一、被告王嘉民、韩亚红应于判决生效之日起十日内归还原告中信银行股份有限公司宁波分行借款本金1065818.25元，支付利息等【暂计算至2019年4月8日，此后的利息等按案涉合同（不含罚息的复利、复利的复利）约定计收至款项实际履行之日】35667.41元，并赔付律师费30000元，暂合计1131485.66元； 二、原告中信银行股份有限公司宁波分行有权对被告王嘉民名下的位于宁波市鄞州区的不动产（不动产登记证明编号为浙2017宁波市东钱湖不动产证明第XX号）享有抵押权，按约在最高额抵押担保范围内享有优先受偿； 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费预收15022元，应收14983元，保全费5000元，合计19983元，由被告王嘉民、韩亚红共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。 本判决生效后，义务人应在判决确定的履行期限内自动履行。如义务人不履行本判决确定义务的，权利人可自履行期限届满之日起两年内申请法院强制执行。执行期间人民法院有权依法采取查封、扣押、冻结、搜查、拍卖、变卖义务人的财产等强制措施；依据情节限制义务人高消费、纳入失信名单，向社会公布并通报征信机构，依法予以信用惩戒；对拒不履行的义务人，人民法院可以采取罚款、拘留等措施，直至依法追究刑事责任。 审 判 长  江 锋 人民陪审员  蒋伟成 人民陪审员  杨建国 二〇一九年四月九日 代书 记员  周碧莹 本案引用的法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百八十条第一款第（一）项（一）建筑物和其他土地附着物； 第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 第二百零三条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。