广东省广州市增城区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0118民初6190号原告：广东诚加装饰设计工程有限公司，住所地广东省佛山市顺德区北滘镇碧桂园大道1号碧桂园中心402室。法定代表人：郑伟熙。委托代理人：李子慧，女，1993年6月12日出生，汉族，住江西省九江市九江县。委托代理人：张南军，男，1983年6月9日出生，汉族，住广东省广州市增城区。被告：卢运权，男，1966年9月20日出生，汉族，住广东省广州市增城区。原告广东诚加装饰设计工程有限公司（以下简称诚加装饰公司）诉被告卢运权装饰装修合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告诚加装饰公司的委托代理人李子慧到庭参加诉讼。被告卢运权经本院合法传唤无正当理由未到庭。本庭现已审理终结。原告诚加装饰公司向本院提出诉讼请求：一、被告支付第一期装修款中未支付的51149.6元、第二期装修款251916元、第三期装修款100766.4元，以上合计403832元；二、被告支付第一期逾期付款违约金31303.55元、第二期逾期付款违约金147370.86元、第三期逾期付款违约金56197.42元，以上合计234871.83元（以上逾期付款日期均暂计至2018年8月22日，按日万分之三标准计算）；以上合计638703.83元。三、本案的全部诉讼费用由被告承担。事实与理由：2013年1月20日，被告与原告以及增城市碧桂园物业发展有限公司签订《委托装修合同》，被告委托原告对其购买增城市碧桂园物业发展有限公司的位于广州市增城区新塘镇广园东碧桂园凤凰城凤锦苑一街11号102商品房进行装修，装修费用为503832元，双方约定采取以下付款方式：1、第一期在2013年1月20日前支付151149.6元；2、第二期在2013年4月20日前支付251916元；3、第三期在2013年6月30日前支付人民币100766元。合同签订后，被告于2015年3月31日前支付了第一期装修款中的100000元，尚有51149.6元未支付；第二期装修款251916元、第三期装修款100766.4元亦未支付。上述款项中第一期尚未支付的51149.6元已逾期2040天、第二期装修款已逾期1950天、第三期装修款已逾期1859天，以上逾期付款日期均暂计至2018年8月22日。按照《委托装修合同》第五条违约责任第1款约定，每逾期一天，被告应按逾期应付款的万分之三向原告计付违约金，则被告应向原告支付第一期逾期付款违约金31303.55元（51149.6元×2040天×万分之三）、第二期逾期付款违约金147370.86元（251916元×1950天×万分之三）、第三期逾期付款违约金56197.42元（100766.4元×1859天×万分之三），以上违约金合计234871.83元。被告逾期支付装修款的行为已严重违反了合同约定并损害原告合法权益。被告卢运权未提交任何答辩意见。经审理查明：2013年1月20日，被告卢运权（甲方、委托方）与佛山市顺德区雅俊装饰设计工程有限公司（乙方、承接方）、增城市碧桂园物业发展有限公司（丙方、开发商）签订《委托装修合同》，约定：一、甲方向丙方购买了丙方开发的位于广州市增城区新塘镇广园东碧桂园凤凰城凤锦苑一街11号102商品房（以下简称涉案房屋），甲、丙双方于2013年1月20日签订了《商品房买卖合同》及附件、附录。根据买卖合同的约定，丙方交付涉案房屋给甲方的标准为毛坯，现甲方委托乙方装修涉案房屋。二、甲、乙双方一致同意涉案房屋的装修由乙方包工包料完成，甲方应向乙方支付的装修款为503832元。甲方按以下方式向乙方支付装修款：甲方在2013年1月20日前向乙方支付装修款151149.6元，2013年4月20日前向乙方支付装修款251916元，2013年6月30日前向乙方支付装修款100766.4元。三、装修的工期及交付：根据买卖合同的约定，丙方交付该房屋给甲方的期限为2013年6月30日前。甲、乙双方一致同意：甲方应于该期限届满之日起10天内前往丙方处办理收楼手续，同时将该房屋交给乙方装修；甲方未在该约的期限内办理收楼手续的，则由丙方于前述约定的甲方应收楼期限届满之次日将该房屋交付给乙方，甲方自愿认可该房屋丙方交付给乙方即视为已交付给甲方、甲方对该房屋已收楼且没有任何异议。乙方于该房屋给乙方装修之日起90天内完成该房屋的装修装饰。甲方自愿同意于前述约定的乙方装修工期届满之日起10天内前往验收和接受该房屋的装修，乙方无需再另行书面通知甲方。出现乙方不能按期交付情形的，则由乙方在可交付时另行书面通知甲方，甲方于收到乙方书面通知之日起10天内前往验收和接受房屋的装修。除非该房屋的装修与本合同的约定不相符的，或存在违反强制性规定的，否则甲方不得拒绝接受。甲方拒绝接收或逾期接收的，均视为乙方已移交该房屋的装修给甲方。四、违约责任：甲方逾期支付装修费的，每逾期一天甲方应按逾期应付款的万分之三向乙方计付违约金；乙方逾期完成装修的，每逾期一天乙方应按甲方已付装修费的万分之三向甲方计付违约金。2015年3月31日，增城市碧桂园物业发展有限公司出具《碧桂园集团通用机打收据》，载明收到被告支付涉案房屋一期装修款100000元。另查明：佛山市顺德区雅俊装饰设计工程有限公司于2016年1月15日经核准变更为广东诚加装饰设计工程有限公司。本案审理期间，原告申请对被告的财产采取诉讼保全措施，并预交保全费5000元。本院于2018年9月18日作出（2018）粤0118民初6190号民事裁定书。本院认为：原、被告及增城市碧桂园物业发展有限公司于2013年1月20日签订的《委托装修合同》是各方当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的效力性强制性规定，合法有效，各方当事人均应恪守履行。根据上述《委托装修合同》的约定，被告应在2013年1月20日前向原告支付装修款151149.6元，在2013年4月20日前向原告支付装修款251916元，在2013年6月30日前向原告支付装修款100766.4元。但是被告除支付了第一期装修款100000元之外，对于其余的装修款均未支付，因此，根据《中华人民共和国合同法》第二百八十六条“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款”的规定，原告请求被告支付第一期工程款51149.6元、第二期工程款251916元、第三期工程款100766.4元，理据充分，本院予以支持。关于违约金问题。上述《委托装修合同》约定若被告逾期支付装修款则每逾期一天应按逾期应付款的万分之三向原告支付违约金，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条“当事人对欠付工程款利息计付标准有约定的，按约定处理”、第十八条“利息从应付工程价款之日计付”的规定，原告请求被告以尚欠每期装修款为本金，从应付装修款之日起（其中第一期应付装修款从2013年1月20日起计算，第二期应付装修款从2013年4月20日起计算，第三期应付装修款从2013年6月30日起计算）按每日万分之三计算至2018年8月22日，合理合法，本院予以支持，且违约金以每期应付装修为上限。被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为其放弃举证、质证及抗辩的权利，依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第二百八十六条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告卢运权于本判决发生法律效力之日起十日内向原告广东诚加装饰设计工程有限公司支付第一期工程款51149.6元及违约金（违约金以51149.6元为本金，从2013年1月20日起按每日万分之三计算至2018年8月22日，违约金以51149.6元为上限）。二、被告卢运权于本判决发生法律效力之日起十日内向原告广东诚加装饰设计工程有限公司支付第二期工程款251916元及违约金（违约金以251916元为本金，从2013年4月20日起按每日万分之三计算至2018年8月22日，违约金以251916元为上限）。三、被告卢运权于本判决发生法律效力之日起十日内向原告广东诚加装饰设计工程有限公司支付第三期工程款100766.4元及违约金（违约金以100766.4元为本金，从2013年6月30日起按每日万分之三计算至2018年8月22日，违约金以100766.4元为上限）。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费10187元，由被告卢运权负担。诉讼保全费5000元，由被告卢运权负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。审 判 长  陈丽红人民陪审员  周伟权人民陪审员  陈丽华二〇一九年四月二十二日书 记 员  阮柳静