甘肃省西和县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）甘1225民初320号 原告：柏某，男，汉族，高中文化程度，住成县，农民。 诉讼委托代理人：焦某，甘肃昱晟律师事务所，一般代理。 被告：甘肃保时杰服务有限公司 法定代表人：王某1，执行董事兼总经理。 地址：西和县十里镇十里村。 被告：王某1，男，汉族，家住西和县，农民。 诉讼委托代理人：王某2，甘肃仇池律师事务所律师，特别授权。 被告：卢某，女，汉族，住西和县。 原告柏某诉被告甘肃保时杰服务有限公司、王某1、卢某租赁合同纠纷一案，本院受理后依法公开开庭进行了审理，原告柏某，被告王某1诉讼委托代理人王某2到庭参加了诉讼，被告甘肃保时杰服务有限公司，被告王某1经合法传唤未到庭，本案现已审理终结。 原告柏某向本院提出诉讼请求：1、请求判令第一被告向原告支付设备租金140000元及利息1015元。2、请求判令被告王某1、卢某对第一项诉请在未出资本息范围内承担补充赔偿责任，并相互承担连带责任。3、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告曾经营一家清洁清洗中心有固定的客户资源。2018年3月25日原告与被告甘肃保时杰清洁服务有限公司签订洗衣厂合作合同。约定原告将洗衣设备以每月3500元的租金租赁给被告使用。租金支付方式为每月30日银行转账。租赁期限为4年。合同签订同时原告的所有客户资源全部由甘肃保时杰服务有限公司承接，原告的清洁清洗中心终止经营。截止2018年11月25日被告支付了8个月租金后拒不支付租金，王某1也不再经营甘肃保时杰服务有限公司，按合同约定在合同期限内因甲方自身原因导致不能经营，甲方须向乙方一次性付清4年内其余租金。签订合同时是王某1代表甘肃保时杰服务有限公司所签，卢某是公司股东之一，如公司不能支付我租金，我要求被告王某1、卢某承担补充赔偿责任。 被告甘肃保时杰清洁服务有限公司未出庭也未提交答辩状。 被告王某1辨称，我是甘肃保时杰服务有限公司法定代表人，卢某是公司股东。我与原告签订合同时是以我个人名义所签，但实际代表公司，另一股东卢某并不知情。按照合同约定是银行转账，实际是现金支付，我一共支付了8个月租金。另外在2018年6月12日经党高峰给原告本人给了10000元，2018年7月我本人给原告给了10000元，2018年10月10日我本人又给原告给了5000元，2018年12月7日经党高峰给原告给了15000元，这40000元钱本人是准备将原告的设备买下，但是双方没有达成一致意见，因此这40000元应折13个月的租金。目前公司仍由我经营，我并没违约，我要求继续履行合同。 被告卢某未出庭，也未提交答辩状。 当事人围绕诉讼请求提交了证据：原告提交的第一组证据洗衣厂合作合同一份，被告认为合同是王某1签订，对甘肃保时杰清洁服务有限公司和卢某无效，理由不能成立，合同中甲方虽是王某1，但王某1是公司法人代表，所签合同具体由公司实施，因此原告柏某与王某1所签合同对甘肃保时杰服务有限公司和王某1均有法律约束力。原告提交的第二组证据，西和县盛世仇池酒店营业执照，原告用于证明自己将盛世仇池酒店洗涤业务转让给甘肃保时杰服务有限公司，对该证据的证明效力本院不予认可，因为盛世仇池酒店的洗涤业务由那个公司洗涤应由盛世仇池酒店对外签订合同。原告提交的第三组证据甘肃保时杰清洁服务有限公司企业信用信息报告，来源合法、内容真实、与本案有关联性本院予以采信。原告提交的第四组证据甘肃保时杰清洁服务有限公司工商登记资料，对王某1、卢某是甘肃保时杰清洁服务有限公司股东的事实本院采信，是否由三被告承担连带责任视具体情况而定。原告提交的第五组证据单据和收条，证明原告将客户资源转让给被告的事实，本院予以采信。原告提交的第六组证据，金融机构人民币基准利率，对真实性、合法性本院予以采信，关联性不予采信。原告提交的第七组证据录音资料，对双方的身份信息，没有其它证据证实，本院不予采信。对原告的第八组证据，证人张某1证明2018年4月至2018年11月王某1经营盛世仇池酒店洗涤业务。因张某1是盛世仇池酒店会计，对该证人证言法庭予以采信。证人张某2的证人证言，是他听到王某1、柏某两人谈话，该证据是转来证据，在没有其它证据佐证的情况下，对该证据，本院不予采信。被告王某1向法庭提交的第一组证据，甘肃保时杰清洁服务有限公司工商营业执照，证明公司仍在经营，并没有转让。原告认为公司已经转让只是没有进行变更登记，原告提交的第三组证据及被告提交的该证据，未证明甘肃保时杰清洁服务有限公司有转让、变更等事由存在。原告的第二组证据，证人谢某的证实自己将5000元交给盛世仇池酒店前台转交给柏某，原告予以否认，被告未提交其它证据证实，本院不予采信。证人党高峰证实王某1分两次将25000元交给柏某，原告予以否认，被告未提交其它证据佐证，本院不予采信。通过对上述证据的分析及庭审情况可认定以下事实: 2018年3月25日原告柏某与被告王某1签订洗衣厂合作合同。约定原告将一套洗衣设备以每月3500元的租金租赁给王某1使用。租金支付方式为每月30日银行转账。租赁期限为4年，按合同约定在合同期限内因甲方（王某1）自身原因导致不能经营，甲方须向乙方（柏某）一次性付清4年内其余租金。截止2018年11月25日被告王某1向原告柏某支付了8个月租金后，在未支付剩余租金。 另查明，甘肃保时杰清洁服务有限公司，是自然人投资或控股的有限责任公司，公司成立于2016年11月7日，经营期限2016年11月7日至2036年11月6日，公司股东有王某1、卢某两人。 本院认为，本案的争议焦点一：原告柏某与被告王某1所签洗衣厂合作合同，甲方虽是王某1个人，但王某1是甘肃保时杰清洁服务有限公司执行董事，对外代表公司。合同的履行也依托于甘肃保时杰清洁服务有限公司，因此该合同实际当事人应为甘肃保时杰清洁服务有限公司和柏某。本案的争议焦点二：原告认为被告甘肃保时杰清洁服务有限公司2018年11月25日不在洗涤盛世仇池皮草业务，被告方构成违约，应一次性支付剩余租金140000元。根据双方签订的合同，合同中并未明确约定被告甘肃保时杰清洁服务有限公司必须洗涤盛世仇池酒店的皮草，因此原告以甘肃保时杰清洁服务有限公司中止洗涤盛世仇池酒店皮草为由认为被告违约要求一次性支付剩余租金的理由不能成立，所附解除条件并未成就。按双方约定甲方（王某1）应按月支付乙方（柏某）租金3500元，目前甲方支付到2018年11月25日，被告王某1认为自己给柏某40000元应折抵租赁费，原告柏某否认收到40000元，因此折抵的理由不能实现。甘肃保时杰清洁服务有限公司应支付原告柏某2018年11月25日至2019年3月25日租金，共14000元。原告柏某与王某1签订的合同继续有效，被告甘肃保时杰清洁服务有限公司按月支付原告租金3500元。甘肃保时杰清洁服务有限公司做为自然人投资或控股的有限责任公司王某1是公司执行董事，个人享有并直接行使股东权利并承担义务，因此应承担连带返还责任。综上根据《合同法》第二百一十二条、第二百二十六条之规定，判决如下： 一、限被告甘肃保时杰清洁服务有限公司于判决生效后立即清偿原告柏某租金14000元。被告王某1承担连带清偿责任。 二、原告柏某与被告甘肃保时杰清洁服务继续履行合同。 诉讼费1550元，由被告王某1承担。 如不按本判决确定的期限履行金钱给付义务，将依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的利息。 如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状并按对方当事人人数提交副本,上诉于甘肃省陇南市中级人民法院。 审 判 长  卢双红 审 判 员  张 涛 人民陪审员  陈 璐 二〇一九年四月十五日 书 记 员  郭 翔