湖南省浏阳市人民法院民 事 判 决 书（2018）湘0181民初7237号原告：许四帮，男，1963年5月7日出生，汉族，农民，住湖南省浏阳市。被告：晏才田，男，1972年4月29日出生，汉族，农民，住湖南省浏阳市。原告许四帮与被告晏才田农村建房施工合同纠纷一案，本院于2018年10月17日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告许四帮、被告晏才田到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告许四帮向本院提出诉讼请求：1、判决被告按照建房基础造价鉴定审核报告，支付原告工程款65969.72元，已付24640元，还应支付41329.72元；判决被告支付原告剩余水泥、河沙、红砖款及材料出进场费共计6000元，以上合计47329.72元；2、本案诉讼费、鉴定费由被告负担。被告晏才田辩称：1、对建房基础造价鉴定审核报告不含税鉴定金额65969.72元有异议，原告无资质建房，不应按照国家建筑标准计算基础造价；2、被告已经支付原告工程款24640元、订金1000元、代替原告支付河沙款4200元，共计29840元。本院经审理认定事实如下：2013年12月2日，原告（发包方，甲方）与被告（承包方，乙方）签订了一份《建筑工程承包合同》，约定甲方有新建住宅壹栋，将工程承包给乙方，并达成协议：一、本工程为一栋四层住宅楼，甲方提供地皮一块，从基础起，1.5米基础之内由乙方承担，在外深度再由甲方承担，乙方承担结构按图纸施工，立柱、大梁、楼面、楼梯踏板、天沟均为倒置，楼面厚度为10公分……二、本工程一次性为每平方608元（含材料费、工资、伙食、住宿、员工保险等所有开支），总建筑面积为1000平方米，工程按建筑实际面积结算，合同签订后，无任何借口，市场价位涨跌，甲方不负担任何费用，由乙方自负。三、本工程一、二层采用24眠砖。长沙河田水泥，株洲和平江砂、河石、钢材一律用涟钢，所有钢材必须符合国家规定的质量标准，并由甲方验收后方可使用，如不符合质量要求，由乙方自行退回和处理，其损失费由乙方自负。要求整栋房屋主要部位甲方一律要求验收。如有质量问题，造成的后果由乙方承担。四、付款方式，按工程进度分期付款，每层主体竣工时付款70%，剩余款项竣工验收合格后除留壹万保证金外全部付清，如有质量问题一年内免费维修，保证金一年内付清，甲方应按时付款，因付款不及时造成乙方停工所产生的费用由甲方负责……七、2013年12月12日前进场，竣工必须在阳历2014年6月12日之前完工。八、本合同壹式肆份，甲乙双方签字生效（签字时乙方付甲方合同保障金壹仟元，进场时给予退还），具有同等的法律效力。原、被告双方均在合同上签字。原告按照合同约定于2013年12月12日进场，进行了基坑土方、承台、承台梁等工程，后因被告房屋未办理建房手续，被告通知原告于12月20日停止建设。工程停工后，被告通过微信转账向原告支付工程款10000元，另于2014年阴历12月25日支付工程款14640元，共计24640元。由于被告未再支付剩余工程款，原告遂向本院提起诉讼。诉讼中，本院根据被告的申请，委托湖南长城工程咨询有限公司对晏才田农村建房基础造价鉴定，结论为：晏才田农村建房基础造价不含税鉴定金额为65969.72元，税费金额为2283.21元。另查明，被告向本院提交了一张收条，内容为：“收条，今收到合同定金壹仟元整，2013.12.13日，许四帮”。被告陈述系向原告交纳的定金1000元。原告陈述系依照《建筑工程承包合同》第八条约定原告进场之前付给被告的定金1000元，进场时被告退还定金给原告，原告出具的收条。另被告还提交了一份收条，证明代原告支付河沙款4200元，原告对被告代付事实予以认可，认为该款在2014年阴历12月25日出具14640元收条时已经进行结算，但没有提供证据证实。本院认为，原、被告签订的《建筑工程承包合同》，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，应认定为合法、有效，双方均应按合同履行各自的义务。经被告申请鉴定，晏才田农村建房基础造价不含税鉴定金额为65969.72元，税费金额为2283.21元。庭审中，原、被告均认可，原告无建房资质，且系个人建房，无需承担税费，且原告自愿放弃要求被告支付税费2283.21元，本院予以准许，故本案建房基础造价按不含税鉴定金额为65969.72元计算。本案的争执焦点：（一）关于已付工程款问题。原、被告对已付的工程款10000元、14640元，共计24640予以认可，本院予以确认。关于被告提出的已付定金1000元问题，根据双方签订的《建筑工程承包合同》第八条约定，“签订合同时乙方（许四帮）付甲方（晏才田）合同保障金壹仟元，进场时给予退还”，而被告提供的收条记载许四帮收取晏才田合同定金1000元的时间是2013年12月13日，可见，被告在收取原告的1000元定金后，依据合同约定，进场时将1000元定金给原告，由原告出具收条给被告符合事实。故该1000元定金，并非被告向原告支付的工程款；关于被告提出代原告支付4200元河沙款可以抵付工程款的问题，根据双方签订的《建筑工程承包合同》第二条约定，工程材料由原告负责提供，原告对被告代付河沙款事实亦予以认可，但原告没有证据证实已对河沙款进行结算的事实。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。故本院认定被告代付的4200元河沙款可以抵扣未付的工程款。（二）关于原告要求被告支付剩余水泥、河沙、红砖款及材料出进场费6000元的问题。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。因被告不予认可，而原告未提交证据予以证实，故本院不予认定。综上，被告应支付原告工程款37129.72元（65969.72元-10000元-14640元-4200元）。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、限晏才田于本判决生效后七日内支付许四帮工程款37129.72元；二、驳回许四帮的其他诉讼请求。本案受理费1023元，减半收取计511.5元，鉴定费5000元，由晏才田负担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员  魏晓玲二〇一九年四月一日书记员  吴 辉附相关法律规定：1、《中华人民共和国合同法》第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。3、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。