江苏省邳州市人民法院民 事 判 决 书(2018)苏0382民初9485号原告：谭中则，男，1937年12月26日生，汉族，居民，住邳州市。委托诉讼代理人：谭佩军，男，1990年5月25日生，汉族，居民，住邳州市。被告：刘焕友，男，1972年11月30日生，汉族，农民，住邳州市。委托诉讼代理人：汤永远，江苏仲伟律师事务所律师。原告谭中则诉被告刘焕友排除妨碍纠纷一案，本院于2018年10月24日立案受理后，适用简易程序于同年12月18日公开开庭进行审理。后依法组成合议庭适用普通程序于2019年3月20日公开开庭进行审理。第一次开庭时，原告谭中则的委托诉讼代理人谭佩军，被告刘焕友及其委托诉讼代理人汤永远到庭参加诉讼。第二次开庭时，原告谭中则的委托诉讼代理人谭佩军，被告刘焕友的委托诉讼代理人汤永远到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告谭中则向本院提出诉讼请求：1、判令被告赔偿原告由其大杨树把原告房屋撑裂造成的财产损失24000元；2、判令被告清除紧邻原告房屋边的2棵大杨树；3、被告承担诉讼费。事实及理由：原告谭中则与被告刘焕友均是邳州市村民，彼此为隔壁邻居。被告刘焕友的杨树栽种在原告房屋右侧跟前，由于树木根部离原告房屋太近，该树干、树根把原告房屋主体撑裂，树枝将房屋脊瓦刮掉，致使原告的房屋即将垮塌无法正常使用。原告多次到被告家中协商，请求被告将涉案杨树伐掉，被告不听劝阻迟迟不伐。原告无奈报警处理，被告仍拒不清除涉案树木。为维护原告的合法权益，根据相关法律规定，请求判如所请。被告刘焕友辩称，原告所诉与事实不符。1、原告所诉称的“受损”房屋属于违法建筑，该房屋所占宅基地系被告的老宅基地，后村里也同意给被告办证由被告建房使用。被告正在办证过程中，原告采取强制手段在该宅基地上突击修建简易房，原告是在无任何规划许可及土地使用的情况下霸占他人宅基地所修建的违法建筑，依法不受法律保护。2、被告所有的杨树是在1990年左右在自己宅基地上合法栽种，原告的房屋是在2010年左右强行侵占被告的宅基地修建。原告修建房屋是在被告栽种杨树之后，其在修建房屋时应意识到在杨树旁修建房屋有可能引发的相关后果。在原告修建房屋后，被告及家人多次准备杨树树枝均被原告采取辱骂等行为驱离，致使被告无法修整涉案杨树，也使杨树处于被告不可控制状态。3、原告所称被告杨树损坏其房屋没有事实依据。首先，被告的杨树没有与原告的房屋发生直接接触，不可能损坏到原告的房屋。其次，原告所诉称的房屋占用土地原系被告的厕所及猪圈所在地，原告在修建时没有打地基突击修建，该房屋占用土地较为松软，时间长了难免存在土地下折的情况，因此原告房屋即使确有损坏，也不排除损坏的原因是土地下折引起。再次，原告涉案房屋于2016年11月份曾发生过氢气罐爆炸事故，该事故除造成原告本人致残外，也造成房屋大面积受损。事后原告仅是将受损的房屋简单修补，故也不能排除损坏是由于原告自己引起的爆炸所导致。4、原告曾因涉案杨树问题与被告产生争执，并用斧头砍伤了杨树，经邳州市公安局鉴定损失为1278元。为此邳州市公安局对原告作出了行政拘留十日，不予执行的行政处罚。因原告拒不赔偿被告损失，被告将原告起诉到贵院，开始时原告本人出庭应诉，经法院做调解工作，原告保证不再扰乱被告生活，被告本着邻里和睦的原则撤回了起诉。现在原告提出无理诉请，被告保留继续起诉要求原告赔偿损失的权利。5、根据物权法规定，必须是合法的物权才能受到法律的保护，原告主张被告侵害了其房屋的权利，要求被告排除妨害赔偿损失，但其未提供其房屋的权属证明及相关的合法占有土地的土地使用凭证，因此，被告的房屋本身就处于违法建筑，依法不应当收到法律保护。6、本案归根到底是属于土地争议纠纷，依法应该政府处理前置，因此我们要求法院驳回原告的诉请。综上，请求法庭依法查明事实，驳回原告诉请。原告谭中则为证明其诉讼主张，向本院提供的证据有：1、照片7张，证明被告所拥有的杨树将原告的房屋压坏了的事实。2、宗地图三份，证明原告的涉案房屋占用土地有相应的规划，依法享有房屋所有权。3、手机拍摄的照片三张，证明被告涉案树木刮损原告房屋。被告刘焕友对上述证据的质证意见为：1、对于证据1、3的真实性，仅对房屋外侧的杨树状况予以认可，对于房屋内侧开裂的这些情况因我们无法核实照片来源，对真实性不予认可，照片中所体现的杨树确系被告栽种，但是栽种时间为1990年前后，当时是在被告自己合法使用的宅基地内栽种的，且从照片中看，杨树主干部分没有与房屋产生直接接触，仅有部分散叶与屋顶有接触，被告曾多次主动的去修剪杨树树枝均被原告强制驱离，因此即使树枝对房屋有一定的刮损，也应由原告自行承担相应的后果。另该房屋于2016年11月份由于原告原因发生过爆炸事故且当地派出所有相应的介入，因此我们认为房屋的损坏是由于爆炸引起的。2、对证据2的真实性不予认可，该证据来源不明，我们暂不予以质证。被告刘焕友为证明其抗辩主张，向法庭提交的证据有：1、行政处罚决定书、邳州市人民法院民事裁定书各一份，证明原告于2016年3月29日将被告所有的杨树砍伤，造成损失1278元，邳州市公安局对原告作出了行政拘留10日不予执行的行政处罚。后被告诉至法院要求原告赔偿损失，经承办人调解双方保证就因杨树事宜不再发生纠纷，原告撤回起诉的事实。2、邳州市戴庄镇戴庄村民委员会盖章确认属实的申请书一份，证明原告所占用宅基地登记名称属被告刘焕友所有。原告谭中则对上述证据的质证意见为：1、对第1组证据的真实性没有异议，但是树已经愈合正常生长，也是这棵树把原告的房屋刮损了。2、这份申请书只是证明被告有申请的行为但是没有被审批，不能确定被告所有。第二次开庭时，原告谭中则提供的证据有：建筑安装工程预算书一份，证明原告房屋的损失24000余元。被告刘焕友对该证据的质证意见为：该计算清单由原告单方计算，对其三性不予认可，同时，其房屋的损害原告在第一次陈述中已经陈述，原告房屋内发生过爆炸，对于其损害原因，原告未提供证据予以证明，因此，我们认为我们不应该承担赔偿责任。本院向双方出示照片4页共计16幅，系2018年12月18日11时左右，承办人到涉案现场进行勘察拍摄的照片。原告谭中则对该组照片无异议。被告刘焕友对于证据真实性没有异议，但是从中可以看出被告所有的杨树并未与原告的房屋直接接触，同时对原告房屋的破损情况，被告认为是由于之前所产生的爆炸所引起的，并非是由杨树造成的损害。本院对上述证据的真实性予以认定并将双方当事人的意见记录在卷为证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定的事实如下：原告谭中则与被告刘焕友均系邳州市村民，彼此为隔壁邻居，原告谭中则在其宅基地上修建院落围墙及过道房屋，被告刘焕友在其宅基地左侧栽种杨树等杂木。被告刘焕友栽种的杨树其中2棵时间较为久远已经成材，位于原告院落右侧紧邻原告过道房屋，该2棵树木根部离原告过道房屋较近，由于树木生长基材较大，树干、树根把原告过道房屋主体撑裂，树枝将过道房屋脊瓦刮掉，致使原告的过道房屋即将垮塌无法正常使用。另查明，被告刘焕友就谭中则损坏其树木诉至本院，并于2018年8月7日撤回起诉。双方就涉案树木根枝延伸造成危害问题协商未果，引起本案诉争。本院认为，原、被告系邻里关系，不动产的相邻各方，应当按照有生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、采光、等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。关于原告谭中则主张清除其院墙外被告刘焕友所栽植的2棵杨树问题。被告刘焕友栽植的杨树在先，原告修建过道房屋在后。因被告刘焕友所栽植的涉案2棵杨树时间较久，至第二次开庭之时已有成人合抱之粗，生长过程中出现明显倾斜。其中倾斜向原告过道房屋的一颗杨树，树干距房屋墙壁最近处仅十余厘米，树枝已有部分剐蹭该过道屋脊，导致接触部分房屋漏空损坏严重；另一颗歪向远离房屋的杨树，树根较大部分树根深入原告过道房屋地下。涉案这2棵杨树在今后生长过程中，受大风雨等外界因素影响继续倾斜，有将原告房屋损坏的现实危险。不动产权利人需依法行使权利，不得危及相邻其他不动产权利人的安全，故原告谭中则主张将涉案2棵杨树予以清除，本院予以准许。关于原告主张的过道房屋损失赔偿问题。原告谭中则所建过道房屋右侧靠近杨树位置出现墙体开裂是受多种因素影响，其中受被告刘焕友所栽植的2棵杨树影响较为明显；被告刘焕友所栽植的杨树枝条剐蹭原告过道房屋屋脊，部分枝条透过屋面伸入过道房内，导致过道房屋损坏严重，影响该过道房屋的正常使用。根据当地建筑市场行情，结合本案具体情况，酌情支持原告5000元的修补过道房屋的费用。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第七十五条、第八十三条、第一百零六条第二款、第一百三十四条第一款，《中华人民共和国物权法》第八十五条、第九十一条，《中华人民共和国侵权法》第九十条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第九条第一款第（一）、（二）、（三）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告刘焕友于本判决生效之日起十日内，自行清除其所栽植的位于邳州市紧邻原告谭中则过道房屋右侧的2棵杨树。二、被告刘焕友赔偿原告谭中则过道房屋修复等各项损失5000元，于本判决生效之日起十日内付清。三、驳回原告谭中则其他诉讼请求。案件受理400元，由被告刘焕友负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费。审 判 长  李 振人民陪审员  汤秋艳人民陪审员  马永强二〇一九年四月十二日书 记 员  邹 峰