云南省绿春县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）云2531民初489号 原告：李三（又名李阿三），男，1947年1月1日生，哈尼族，农民，住绿春县。 委托诉讼代理人：李金发，男，1974年9月30日生，哈尼族，住绿春县。代理权限特别授权代理。 被告：刘会芬，女，1976年6月12日生，哈尼族，农民，住绿春县。 委托诉讼代理人：白云成，男，1965年8月2日生，哈尼族，农民，住绿春县，系该村民小组组长。代理权限特别授权代理。 被告：李代红，男，1966年6月7日生，哈尼族，农民，住绿春县，系原告李三长子。 第三人：李秋月，女，1990年4月1日生，哈尼族，农民，住大理市永平县，未出庭。 第三人：李月英，女，1998年2月13日生，哈尼族，农民，住绿春县。 原告李三与被告刘会芬、李代红及第三人李秋月、李月英共有物分割纠纷一案，原告李三不服本院（2017）云2531民初289号民事裁定，向云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院提起上诉。云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院于2018年10月9日作出（2018）云25民终1499号民事裁定，一、撤销云南省绿春县人民法院（2017）云2531民初289号民事裁定；二、本案指令云南省绿春县人民法院审理。本院受理后，依法追加李代红为本案被告参加诉讼，另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李三及其委托诉讼代理人李金发、被告刘会芬及其委托诉讼代理人白云成、被告李代红、第三人李月英到庭参加诉讼，第三人李秋月经本院依法传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 李三向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判令原、被告共同居住的原告祖辈遗留的一幢土木结构瓦房五间归原告所有，由原告补偿给被告（刘会芬）房屋价值的10﹪；2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告与被告刘会芬（系原告次子李路黑的伴侣）同住一幢房子。1998年9月至2014年7月原告和被告在一个家庭生活，2014年6月原告儿子李路黑病故，儿子死后不到两个月，被告就找墨江县人王云到家里同居生活，原来平静的家就开始产生了各种各样的矛盾，从此，原告就没有过过一天安宁的日子。2015年7月被告刘会芬指使其男人在原告卧室搭建养鸡圈，故意制造矛盾，原告忍无可忍的情况下，于同年8月14日请求村民小组干部给予调解，在村民小组长的主持下进行调解，被告不服，调解未果。2015年11月18日被告刘会芬指使其男人王云把原告使用的生活用电切断和床架扯烂，而且被告天天用不堪入耳的话辱骂、欺负原告，要把原告杀死等语言威胁，原告已经是老人，没有能力争斗，确实无法在一个房檐下生活，请求村委会进行调解，村委会干部主持调解不公道，双方当事人不服，调解未果。为维护原告的合法权益，因此提起诉讼，请求法院依法支持原告的诉讼请求。 刘会芬辩称，1、请求法院依法驳回原告的诉讼请求。原告因此事三番五次向法院起诉，是无理取闹、无理缠诉，1995年春节后，我与原告之子李路黑同居生活，并生育一女（李月英），在此期间，我、李路黑、李月英及原告在一起生活，现争议的房屋是1997年拆除旧房重建的，共同生活了十多年，2014年6月7日李路黑病故，后就发生纠纷。2015年11月20日，在原告的申请下，经村委会、村民小组调解，达成了分房协议，我居住两间，原告居住三间，并以空心砖隔开居住。双方签订协议时是在自愿、公平的原则下所签订的，并没有威胁、胁迫等情形，受法律保护，应按协议内容履行，原告提出房屋系祖辈留下的，没有提交相关的证据，我有权享有该房产；2、原告所述不是事实。原告所述的“搭建养鸡圈、不堪入耳的话辱骂”等都是胡编乱造的，“搭建养鸡舍”是我和李路黑在世时就已经搭建的，与原告无任何关系，我与原告同住一个屋檐下，并未拒绝赡养老人，而是原告不愿与我一起生活，导致矛盾重重；3、从户口本中可以看出，我是李路黑之妻，李月英是李路黑女儿，我与李路黑的关系是合法的。综上所述，我所居住的房屋是经过村委会调解，双方同意的情况下签字认可的，我不同意原告的诉讼请求，请求法院驳回原告的诉讼请求。 李代红辩称，我没有更多的答辩意见，我是分家出去的，没有权利去争夺老人（原告）的财产，老人怎么说就怎么做，希望法院支持原告的诉讼请求。如争议的房屋有我的份额，我该得的份额我应该享有。 李月英述称，我爷爷（原告）与我妈妈（被告刘会芬）能在一起生活的话就一家人和和睦睦相处，如实在不能在一起，以前怎么分就怎么居住，不要为这个房屋天天闹矛盾。如争议的房屋有我的份额，我参与分割我应得的份额。 本院经审理认定事实如下：原告李三与李衣系夫妻，被告李代红及李路黑系原告李三之子，被告李代红已分家。第三人李秋月（1990年4月1日生）系李路黑与前妻所生，1995年被告刘会芬与原告之子李路黑在一起同居生活，原告夫妇与其子李路黑、被告刘会芬、第三人李秋月在一起共同生活，1997年拆除旧房重建现争议的位于撮落村民委员会尼波田村民小组土木结构瓦房五间房屋一幢，1998年2月13日被告刘会芬与原告之子李路黑生育一女孩李月英。2012年原告之妻李衣死亡，2014年6月原告之子李路黑病故。后被告刘会芬与王云生活在一起，就此，原告李三与被告刘会芬为分户而发生纠纷。2015年11月20日经撮落村委会和尼波田村民小组联合调解，双方达成协议：1、住房大方一空划分给儿媳刘会芬；2、住房客厅及小方一空划分给父亲李三；3、分界线为大方大梁为界；4、分界线所需材料由儿媳刘会芬负责。 另查明，按照双方达成的协议，协议上指的“住房大方”是该房屋的南面、“住房小方”是该房屋的北面，达成协议后，以该房屋的大方大梁为界（已隔开），原告李三居住在该房屋的北面，被告刘会芬居住在该房屋的南面。 双方当事人争议的事实：1、原、被告及第三人争议的房屋是否属于共有房屋，该不该分割，如何分割；2、原告的诉讼请求该不该支持。 原告提交证据：1、身份证、户口簿复印件，证明原告主体适格，原告与被告刘会芬不在同一个户口当中，双方已分户的事实；2、李三家庭成员名单，证明建房时的家庭成员为李三、李衣（李三之妻，已故）、李好嘎（李三之父，已故）、李坡都（李三之母，已故）、李龙努（李三之女，已故）、李路黑（李三之子，已故）、刘会芬；3、绿春县发展与改革局价格认证中心价格认定结论书，证明争议的房屋价格为9972元；4、争议房屋照片10张，证明争议房屋概貌，该房屋较小，两家居住不好生活。 经质证，被告刘会芬对原告提交的证据1、3、4无异议；对证据2有异议，认为建房时李坡都、李龙努已故，其他还有一个李秋月；被告李代红对原告提交的证据1、2、3、4无异议，但认为建房时李坡都、李龙努已故；第三人李月英对原告提交的证据质证意见与被告刘会芬质证意见一致。 被告刘会芬提交证据：1、户口簿复印件，证明原来原告、被告刘会芬及第三人均在一本户口簿上，户主为被告刘会芬丈夫李路黑（已故）；2、协议书，证明2015年11月20日，现争议的房屋在村委会、村民小组干部的调解下，原告和被告刘会芬对争议房屋如何分割、如何居住已达成一致协议。 经质证，原告对被告刘会芬提交的证据1，认为建房时没有分户，建房后已分户；对证据2，认为签订协议书是事实，但书面协议我没有收到，且是违背我的真实意思的情况下签订的，名字不是我签的，手印是我按的。 被告李代红、第三人李月英未提交证据。 以上原告提交的证据1、3、4，来源合法，内容真实，本院予以确认和采信；对证据2，该证据系原告单方制作，不具有证明力，本院不予确认和采信；被告刘会芬提交的证据1、2，来源合法，内容真实，基本能够证明案件事实，本院予以确认和采信。 本院认为，共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权，且有分割的权利。本案原告李三和李衣夫妇与被告刘会芬和李路黑夫妇共同生活期间，拆除旧房共同建盖了现争议的位于撮落村委会尼波田村民小组土木结构瓦房五间房屋一幢，争议的房屋属该四个人共有，且对共有的房屋享有所有权和分割权。被告李代红系李衣之子，李衣死后，被告李代红对李衣应得的房屋份额享有继承权；第三人李秋月、李月英系李路黑之女，第三人李秋月、李月英对李路黑应得的房屋份额享有继承权。李衣、李路黑死后，原告李三与被告刘会芬对争议的房屋在村委会和村民小组干部的调解下，对争议的房屋分割达成协议，并按双方达成的协议已实际履行。综合本案，本案原、被告及第三人对争议的房屋（价格为9972元）均享有分割权，分割财产时，结合本案原告李三、被告刘会芬对争议房屋现居住的实际，依法分割。故原告请求法院依法判令原、被告共同居住的一幢土木结构瓦房五间归原告所有，由原告补偿给被告刘会芬房屋价值的10﹪的诉讼请求无事实和法律依据，依法不予支持；被告刘会芬以其居住的房屋是经过村委会调解，双方同意的情况下签字认可的，不同意原告的诉讼请求，请求法院驳回原告的诉讼请求的辩驳理由，综合本案，对合理部分，依法予以采纳。 综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国物权法》第九十三条、第九十五条、第一百条第一款规定，判决如下： 原告李三与被告刘会芬、李代红、第三人李秋月、李月英共有的位于撮落村委会尼波田村民小组的土木结构瓦房五间房屋一幢，以该房屋的大方大梁为界，该房屋的北面房屋归原告李三所有；该房屋的南面房屋归被告刘会芬所有。由原告李三补给被告李代红房屋折价款1000元；由被告刘会芬补给第三人李秋月、李月英房屋折价款各500元。于本判决发生法律效力之日起5日内付清。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费100元，由原告李三负担（已交纳）。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于红河哈尼族彝族自治州中级人民法院。 审判长  龙楚欧 审判员  杨忠平 审判员  周贵生 二〇一九年四月三十日 书记员  李书睿