长春市绿园区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）吉0106民初3347号 原告:黄国辉，男，汉族，1948年2月28日生,现住海南省万宁市。 原告:魏亚君，女，汉族，1948年12月11日生，现住海南省万宁市。 二原告委托诉讼代理人:黄巍，男,汉族,1971年6月27日生，住吉林省长春市朝阳区，系原告之子。 被告:姜志彬，男，汉族，1958年8月8日生，住吉林省。 被告:姜书嘉，男，汉族，1983年6月27日生，住吉林省长春市绿园区。 委托诉讼代理人：钟宏伟，吉林新锐律师事务所律师。被告:长春江川实业集团有限公司,住所地吉林省长春市 朝阳区开运街松宇花园2号。 法定代表人:姜志彬，总经理。 委托诉讼代理人：钟宏伟，吉林新锐律师事务所律师。 原告黄国辉、魏亚君诉被告姜志彬、姜书嘉、长春江川实业集团有限公司追偿权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人黄巍、被告姜志彬、被告姜书嘉及被告长春江川实业集团有限公司委托诉讼代理人钟宏伟到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、判令三被告偿还原告代其偿还浦发银行的91.14万元借款、代其偿还赵金玲债务形成的118万元经济损失，合计209.14万元财产损失及利息（自2013年8月9日起至付清之日止，以209.14万元为本金按照年利息18%计算）;2、判令被告承担诉讼费用及其他费用。事实和理由：被告姜志彬是被告姜书嘉的父亲，江川实业的法定代表人、大股东、实际控制人。因被告姜志彬经营需要资金，以其儿子姜书嘉的名义贷款,原告基于亲情原因于2013年8月用原告名下的威尼斯花园19号楼的房屋（产权证号:1060146309，丘地号4-101/14-2-2306);长春市朝阳区崇智胡同52号,产权证号:长房权字第XXXX号、丘XXXX号:4-2/508-1(402);长春市绿园区西安花园21#，产权证号:长房权字第XXXX号、丘XXXX号:4-98/84-1-3(5209)为被告姜志彬、姜书嘉提供了银行贷款担保,并约定按年息18%给原告利息。因被告姜书嘉未能履行还款义务,导致原告房产被拍卖，造成了209.14万元财产损失，具体情况如下:1、原告分别向长子黄巍借款778630元、38630元，向次子黄玉硕借款8000元用于为被告姜书嘉偿还浦发银行欠款;原告现金支付2140元用于为被告姜书嘉偿还浦发银行欠款;朝阳区法院通过划扣原告的84000元工资款为被告姜书嘉偿还浦发银行欠款，上述款项合计911400元。2、朝阳区法院通过拍卖原告魏亚君名下评估价值为118万的长春市××区#，产权证号:长房权字第XXXX号、丘XXXX号:4-98/84-1-3(5209)抵偿给债权人赵金玲。综上，原告为被告承担了209.14万元财产损失。在被告人出现还款违约的风险后,原告为解决承担的担保风险问题与实际用款人,被告姜书嘉的父亲,被告姜志彬进行交涉，被告姜志彬于2016年2月16日向原告出具过《债务处理方案》，承诺将其控制的怀德镇水库使用权、金越逸墅蓝湾小区23栋03单元103号房屋转让给原告,并在法院发布拍卖公告后将上述财产交给原告。被告姜志彬、江川实业于2018年7月15日向原告出具《承诺书》，承诺2018年8月末前归先还原告30万元，并以姜书嘉购买的××区房屋;江川实业名下的星宇名家13号幼儿园房产和土地抵偿原告损失。被告也没有在2018年8月31日前履行承诺约定先归还原告30万元，更没有按约定在2018年9月30日前归还其余款项。据此原告申请贵院判令被告偿还原告的209.14万元财产损失及利息。判令被告履行《债务处理方案》、《承诺书》、《房屋产权转让同意书》，将怀德镇水库的用益物权;金越逸墅蓝湾小区23栋03单元103号房的房屋使用权、二手房合同履约权、房屋受让署名权;星宇名家13号幼儿园的所有权转交给原告，以此抵偿被告对原告的209.14万元财产损失及利息。 被告姜志彬、姜书嘉、长春江川实业集团有限公司辩称，关于原告主张的浦发银行的911400元的事实我们确认，但对诉讼请求中的代偿118万元有异议，数额需要重新确认，因其中有部分钱款16万元是原告黄国辉自用，且偿还过黄国辉27万元。关于原告主张的利息部分，关于911400元的利息已经还过了。不应从2013年开始计算，贷款期间的利息是我方偿还银行的，同时我们还给了原告月利3分的利息，但具体时间没有确定。 经审理查明，2013年8月6日，被告姜书嘉与上海浦东发展银行股份有限公司长春分行签订《个人担保借款合同》，借款人为姜书嘉，抵押人为原告黄国辉，原告用名下的房屋作为担保。2014年3月5日，吉林邦信小额贷款有限责任公司与借款人姜书嘉、姜志彬签订《借款合同》，与借款人的保证人、抵押人黄国辉、魏亚君签订了《抵押合同》、《保证合同》。2018年10月25日，长春市朝阳区人民法院作出（2018）吉0104执恢316号之二执行裁定书，写明申请执行人赵金玲同意以946480元价格接收魏亚君名下的位于长春市××区#的房产，魏亚君名下位于长春市××区#，丘地号4-98/84-1-3（5209），产权证号5XXXX、建筑面积156.29平方米房屋归申请执行人赵金玲所有。2018年7月15日，被告姜志彬为原告黄国辉出具承诺书一份，写明姜志彬为实际借款人，用黄国辉的一处房屋威尼斯花园作为抵押贷款合计金额100多万元，现贷款没有还上（以实际金额为准），现黄国辉个人筹款把浦发银行贷款还上，所产生的一切费用由姜志彬负责偿还本金及利息，为使黄国辉的款项得到保证，将姜志彬的三处资产作为抵押来偿还黄国辉的款项。2018年8月6日，被告长春江川实业集团有限公司出具《委托书》一份，委托黄国辉、魏亚君两人办理星宇名家13号楼的房屋产权相关的手续事宜。法定代表人姜志彬出具《声明》，因公章没找到，此公章代表我法人代表真实意思如下，姜志彬承诺书在2018年9月18日的承诺有效。用江川公司人事章代替公章。特此声明。2018年8月22日，上海浦东发展银行股份有限公司长春分行（甲方）、姜书嘉（借款人、乙方）、黄国辉、魏亚君（抵押人、丙方）、姜志彬（保证人、丁方）共同签订《协议书》，约定协议签订之日乙方、丙方向甲方支付借款本金人民币827400元；利息及相关费用1400元，乙方、丙方于2018年12月31日向甲方全额支付；丁方作为债务人承担保证责任。 本院综合评判如下：《中华人民共和国担保法》第三十一条规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。债务人姜书嘉未按期向银行偿还贷款，原告黄国辉，魏亚君称代其向银行偿还贷款911400元，依法享有向被告姜书嘉进行追偿的权利。被告对此笔款项数额予以认可，本院对原告要求被告偿还此笔款项的诉讼请求予以支持。原告名下位于长春市××区#的房产由申请执行人赵金玲以946480元价格接收，应认定此数额为实际抵偿金额，被告对此数额不予认可称双方尚存在其他债权债务关系，但未提供足够证据予以证明，本院不予采信，若原、被告之间存在其他债权、债务关系，在本案中不予处理。关于利息，因原告代被告偿还贷款，势必产生利息损失，原告主张利率应按年利率18%计算，被告未予认可，原告提供其他证据亦不足以证实，故利息的计算方式应按中国人民银行同期同类贷款利率计算。被告姜志彬自称出具承诺书、声明书时人身受限非其真实意思表示，但其现有证明不足以证明其主张，本院不予采信，被告姜志彬、长春江川实业集团有限公司均应对被告姜书嘉债务承担连带清偿责任。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下： 一、被告姜书嘉于判决生效后立即给付原告黄国辉、魏亚君代为偿还的借款本金人民币1860480.00元，并支付利息（以人民币914000.00元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率自2018年8月24日起计算至付清之日止；以人民币946480元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率自2018年10月26日起计算至付清之日止）； 二、被告姜志彬、长春江川实业集团有限公司对前款承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费23531.00元、保全费5000.00元（原告已预交），由被告姜书嘉、姜志彬、长春江川实业集团有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省长春市中级人民法院。 审 判 长  王 赫 人民陪审员  刘志芳 人民陪审员  杨万田 二〇一九年四月三日 书 记 员  刘雪婷