广东省英德市人民法院民 事 裁 定 书（2019）粤1881民初399号原告：英德市农村信用合作联社，所在地：英德市。法定代表人：黄日明，该社理事长。委托代理人：向雪清，广东平正信诚律师事务所律师。被告：张秀连，女，19××年××月××日出生，汉族，广东省英德市人，住广东省英德市。委托代理人：周金荣，英德市大站镇法律服务所法律服务工作者。被告：英德市丽江房地产开发有限公司，住所地：广东省英德市。法定代表人：黄爱玉。原告英德市农村信用合作联社诉被告张秀连、英德市丽江房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2019年1月16日立案受理，依法适用简易程序进行审理。原告的委托代理人向雪清到庭参加诉讼，被告张秀连的委托代理人周金荣到庭参加诉讼，被告英德市丽江房地产开发有限公司经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告英德市农村信用合作联社诉请：一、判令被告一向原告偿还借款本金人民币220163.18元，利息、罚息28647.10元（暂计至2018年10月29日，之后计至本金还清为止），本息合计248810.28元；二、判令被告二对被告一的上述债务承担连带清偿责任；三、确认原告在借款本息、诉讼费用等总欠款数额范围内对被告一的抵押财产享有优先受偿权；四、本案诉讼费及实现债权的相关费用由二被告承担。事实与理由：2013年2月6日，原告与被告一签订《个人购房按揭借款合同》（合同编号：100××××828号），被告一向原告借款人民币290000.00元，为被告一购买英德市浈×东路以北、杨××大道以西交汇处×地块××花园×幢××××号房提供购房按揭，借款期限为10年，自2013年2月6日起至2023年2月6日止。借款年利率按3.92%执行，如遇国家调整，则根据基准利率上下浮动，次年1月1日生效。被告一选定等额本息偿还法偿还借款本息。合同中约定：借款人未按合同约定偿还或支付到期借款本息或有合同约定的其他违约事项的，贷款人有权宣布借款立即到期，要求借款人立即归还借款本息及相关费用，并要求保证人承担保证责任或提前实现抵押权。合同还约定：未按时足额偿还借款本金，贷款人有权自逾期之日起在本合同约定的借款利率基础上加收50%的利息；未按时偿付借款利息，贷款人有权对借款人未支付的利息在本合同约定的借款利率基础上加收50%复利。被告一以上述按揭房产作为抵押物提供抵押担保，并已办理抵押备案登记。被告二为被告一的上述借款提供不可撤销的连带责任保证担保。原被告签订合同后，原告依合同约定于2013年2月6日向被告一发放了贷款。按照《借款合同》和《借款借据》约定，被告一应于每月还款日（20日）按时归还贷款本息，但从2016年1月20日起，被告一开始拖欠贷款本息，没有履行其应尽的合同义务，经原告多次催收，暂计至2018年10月29日仍结欠原告借款本金220163.18元、利息28647.10元。原告认为，被告一的行为已构成严重违约，损害了原告的合法权益。被告一应为其自身的违约行为承担违约责任，立即清偿到期全部借款本息并支付由此发生的相关费用。原告对被告一的抵押财产依法应享有优先受偿权。被告二作为被告一的保证人，应为被告一的上述债务承担连带清偿责任。综上所述，为维护原告的合法权益，现依据相关法律法规之规定，特向人民法院提起诉讼，请贵院判准原告的诉讼请求。庭审中，原告的委托代理人增加一项诉讼请求为：由两被告负担本案律师代理费14940元。被告张秀连答辩称，原告主张的诉讼请求，被告一不认可，依据（2016）粤1881民初522号生效民事判决书，法院依法解除了案涉合同，由被告二承担清偿责任，被告一不承担清偿责任且原告当时作为第三人也收到该生效判决书，未提出异议。法院应依法驳回原告的诉讼请求。被告英德市丽江房地产开发有限公司未答辩。原告英德市农村信用合作联社在举证期限内提供的证据有：证据一、身份证、户口簿及婚姻证明、企业机读档案登记资料；证据二、《个人购房按揭借款合同》；证据三、抵押清单、抵押备案证明；证据四、按揭借款借据；证据五、账户贷款明细；证据六、委托代理合同、广东省律师服务收费标准。以上证据均为复印件，证据原件经核对后当庭退回。被告张秀连提供的抗辩证据有：（2016）粤1881民初522号民事判决书。以上证据为复印件，证据原件经核对后当庭退回。被告英德市丽江房地产开发有限公司在其举证期限内未提供任何书面证据。经审理查明认定事实如下：2016年2月25日，本案被告张秀连到本院起诉被告英德市丽江房地产开发有限公司，本案原告英德市农村信用合作联社作为第三人参加诉讼，案号为（2016）粤1881民初522号。在上述案件中，本案被告张秀连提出的诉讼请求有：“一、解除原、被告于2013年1月8日签订的《广东省商品房买卖合同》及原告与第三人签订的《个人购房按揭借款合同》……六、判令被告退还原告未支付的银行贷款及利息给第三人……”等八项诉讼请求。该案件于2016年4月25日由本院法官作出判决，判决内容为：“一、解除原告张秀连与被告英德市丽江房地产开发有限公司于2013年1月8日签订的《广东省商品房买卖合同》；二、解除原告张秀连与第三人英德市农村信用合作联社于2013年2月6日签订的《个人购房按揭借款合同》……七、被告英德市丽江房地产开发有限公司于判决生效之日起十日内向第三人英德市农村信用合作联社偿还原告自2016年3月起未支付的就《个人购房按揭借款合同》剩余的贷款”等七项内容。上述案件判决书送达后，本案原告英德市农村信用合作联社未提出异议，（2016）粤1881民初522号《民事判决书》已经于2016年5月16日生效。本院认为，本案原告英德市农村信用合作联社与被告张秀连、英德市丽江房地产开发有限公司就本案《个人购房按揭借款合同》的纠纷，已经依法由法院进行审理并作出判决，原告英德市农村信用合作联社在上诉期内未提出异议，判决已经依法生效。现原告英德市农村信用合作联社就同一法律关系重复提起诉讼，在举证期内亦未提供新的证据或说明新发生的事实，原告提出被告张秀连偿还《个人购房按揭借款合同》中未还的借款本息、由被告英德市丽江房地产开发有限公司对上述债务承担连带保证责任、原告在债务范围内对被告的抵押物有优先受偿权、两被告承担诉讼费及律师费的诉讼请求，于法无据，本院予以驳回。被告英德市丽江房地产开发有限公司经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，其行为视为自行放弃抗辩权，不影响本案的审理。综上所述，依照，《最高人民法院关于适用的解释》第二百四十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，裁定如下：驳回原告英德市农村信用合作联社的起诉。本案受理费2516.08元，退回原告英德市农村信用合作联社。如不服本裁定，可在判决书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省清远市中级人民法院。审判员 张 敦二〇一九年四月二日书记员 朱伊旻附相关法律条款：《最高人民法院关于适用的解释》第二百四十七条当事人就已经提起诉讼的事项在诉讼过程中或者裁判生效后再次起诉，同时符合下列条件的，构成重复起诉：（一）后诉与前诉的当事人相同；（二）后诉与前诉的诉讼标的相同；（三）后诉与前诉的诉讼请求相同，或者后诉的诉讼请求实质上否定前诉裁判结果。当事人重复起诉的，裁定不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉，但法律、司法解释另有规定的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。附英德市人民法院标的款账号情况：户名：英德市人民法院，开户行：中国银行清远英德和平中路支行，账号：71×××45。当事人如自觉履行本判决，可向对方履行，也可将款项转(存)入本院上述账户，当事人转(存)入该账户，请在汇款单上将案件案号附上，否则无法认定履行款所属案件，对此可能造成你的不便。