河南省安阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）豫05执异49号异议人（利害关系人）：安阳康宁精神卫生专科医院，住所地河南省安阳市高新区黄河大道与平原路交叉口东北角。投资人：崔倩，该医院负责人。申请执行人：安阳市城建房地产开发有限责任公司，住所地河南省安阳市永安西街一巷2号楼。法定代表人：路保全，该公司总经理。被执行人：安阳市砂轮厂，住所地河南省安阳市开发区商颂大街北段路东。法定代表人：张景冬，该厂厂长。被执行人：安阳锐丰砂轮有限责任公司，住所地河南省安阳市开发区商颂大街北段路东。法定代表人：许秀青，该公司总经理。在本院执行安阳市城建房地产开发有限责任公司（以下简称城建公司）申请执行安阳市砂轮厂、安阳锐丰砂轮有限责任公司（以下简称锐丰公司）返还垫付款纠纷一案中，异议人安阳康宁精神卫生专科医院（以下简称康宁医院）对本院2018年12月3日作出的（2010）安中执字第2-5号执行裁定和2018年12月6日作出的协助执行通知书不服，向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。康宁医院称，一、（2010）安中执字第2-5号执行裁定侵犯了异议人的合法权益。1.该裁定冻结异议人应向锐丰公司交纳租赁费200万元的事实错误。异议人与锐丰公司房屋租赁协议约定，租赁期限从2018年6月1日至2021年5月31日，每年的租赁费为33万元，每年5月31日交下年房租，合同签订日期为2017年11月9日，异议人己经交付了至2019年5月31日的租金，现剩余两年的租金总金额为66万元，该裁定认定异议人应交款为200万元明显错误。2.异议人剩余两年的租赁费66万元中包含着租赁区内的水、电、路设施的维护费用。异议人与锐丰公司房屋租赁协议第四条约定，租赁区内的水、电、路设施的义务由锐丰公司负责。3.租赁费应当优先支付锐丰公司的职工工资。租赁费是锐丰公司职工工资的保障，依法应当优先支付。如果异议人将租赁费全部交付到法院，必然引起职工工资的问题，也必然影响到异议人实际使用租赁标的物的问题。异议人作为合法的经营者，首先应当对自己的经营保障予以考虑，且异议人是法院在执行案件中的协助者，协助的前提是自己的合法权益应有保障，法院应当既考虑法律效果又应当考虑社会效果。二、2018年12月6日的协助执行通知书侵犯了异议人的合法权益。法院要求异议人在收到协助执行通知书十五日内，将应付租赁费交付法院，根据异议人与锐丰公司房屋租赁协议的约定，异议人交付租赁费的时间是每年的5月31日前，异议人没有义务现在交付租赁费，法院在执行中不能对异议人设定负担，要求异议人提前交付租赁费。综上所述，请求撤销安阳市中级人民法院2018年12月3日作出的（2010）安中执字第2-5号执行裁定和2018年12月6日作出的协助执行通知书。本院查明，城建公司诉安阳市砂轮厂返还垫付款纠纷一案，本院于2007年4月15日作出（2006）安民三初字第74号民事判决，“一、限本判决生效后十日内，被告安阳市砂轮厂返还原告安阳市城建房地产开发有限公司垫付款1676400元；二、驳回原告安阳市城建房地产开发有限公司的其他诉讼请求。”因安阳市砂轮厂未履行上述生效法律文书确定的义务，城建公司向本院申请强制执行。在执行过程中，本院于2014年12月25日作出（2010）安中执字第2-2号执行裁定，追加锐丰公司为本案被执行人。后根据城建公司的申请，本院依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》（以下简称《民诉法解释》）第五百零一条的规定，于2018年12月3日作出（2010）安中执字第2-5号执行裁定，冻结康宁医院应向锐丰公司交纳的租赁费200万元，冻结期限为三年。2018年12月6日，本院向康宁医院送达了（2010）安中执字第2-5号执行裁定书及本院于2018年12月6日作出的协助执行通知书。该协助执行通知书要求康宁医院协助以下事项：收到本通知书后在200万元范围内不得向锐丰公司或安阳市砂轮厂支付房屋租赁费，并应在收到本通知书之日起十五日内将应付房屋租赁费转入本院银行账户，由本院转付城建公司或直接向城建公司支付。如有异议，应当自收到本通知后十日内向本院提出，逾期不履行又不提出异议的，本院将强制执行。康宁医院在规定的期限内向本院提出异议。另查明，2017年11月9日，锐丰公司（甲方）与康宁医院（乙方）签订房屋租赁协议，“一、甲方将位于开发区××大街北段路东（××大道与××路交叉口）锐丰砂轮有限公司（原砂轮厂）院内的房屋一处（原公司办公楼）租赁于乙方使用，房屋以现状为基础出租。二、租赁期限自2018年6月1日至2021年5月31日止，共计3年。租赁期满后同等条件优先续租。如遇特殊情况，应提前6个月通知对方。三、租赁费每年叁拾叁万元（￥330000元）整（注：该房租价格为不含税价，是以货币形式正常交纳的房租价格，交款以甲方财务收据为准）。每年5月31日前交下年房租。对不能按时交纳房租的将视为违约自动解除合同，公司将禁止其人员进厂。四、签合同时，乙方应向甲方交纳伍万（￥50000）元作为违约押金。如乙方在合同期内无违法行为，违约押金在合同期满，乙方搬迁完成并经甲方验收合格后壹个月内返还。甲方给乙方提供承租区内水、电、路等正常设施。甲方不得无故停电、停水等影响乙方正常工作的行为，如发生该行为甲方应按乙方三个月的平均收入按时间长短计算赔偿。电费和水费按甲方规定的价格及时间交纳。……十一、本协议双方如有违法行为，各自依法承担相应责任。……”康宁医院提交的锐丰公司于2018年7月13日出具的收据一张，该收据显示收到康宁医院房租330000元。本院认为，《民诉法解释》第五百零一条规定，“人民法院执行被执行人对他人的到期债权，可以作出冻结债权的裁定，并通知该他人向申请执行人履行。该他人对到期债权有异议，申请执行人请求对异议部分强制执行的，人民法院不予支持。利害关系人对到期债权有异议的，人民法院应当按照民事诉讼法第二百二十七条规定处理。对生效法律文书确定的到期债权，该他人予以否认的，人民法院不予支持。”根据上述司法解释的规定，在对到期债权的执行中，应当依法保护次债务人的利益，对于次债务人在法定期限内提出异议的，除到期债权系经生效法律文书确定的以外，人民法院对提出的异议不予审查，即应停止对次债务人提出异议部分的执行，债权人可以另行提起代位权诉讼主张权利。对于被执行人未到期的债权，在到期之前，只能冻结，不能责令次债务人履行。本案中，关于康宁医院提出本院作出的（2010）安中执字第2-5号执行裁定侵犯其合法权益的异议理由。首先，康宁医院对该裁定冻结租赁费数额错误提出异议的问题，根据相关法律规定，本院无需对该异议进行审查，即应对提出异议的部分停止执行，城建公司如有异议，可以另行提起代位权诉讼主张权利。其次，康宁医院提出剩余租赁费中包含着租赁区内的水、电、路设施的维护费用的问题，康宁医院与锐丰公司签订的房屋租赁协议第四条仅约定锐丰公司负责向康宁医院提供承租区内水、电、路等正常设施，电费和水费由康宁医院按锐丰公司规定的价格及时间交纳，并未约定租赁费内包含水、电、路设施的维护费用及具体的数额，如双方因设施维护产生纠纷，可以按协议约定另诉解决。第三，康宁医院提出租赁费应当优先支付锐丰公司的职工工资的问题，应由相关权利人主张，而不应由康宁医院提出。关于康宁医院提出本院于2018年12月6日作出的协助执行通知书侵犯其合法权益的异议理由。康宁医院与锐丰公司签订的房屋租赁协议第三条约定每年5月31日前交下年度租赁费，在本院作出冻结裁定之前，康宁医院已向锐丰公司支付了2018年6月1日至2019年5月31日的租赁费，剩余租赁费未到支付时间，在未到支付时间之前，只能冻结，不能责令康宁医院履行。故本院于2018年12月6日作出的协助执行通知书要求康宁医院在收到本通知书后不得向锐丰公司或安阳市砂轮厂支付房屋租赁费并无不当，但要求康宁医院于收到本通知书之日起十五日内履行应付租赁费不当，应予纠正，在到支付时间后，可另行作出协助执行通知书要求康宁医院履行。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一、三项规定，裁定如下：一、撤销本院于2018年12月6日作出的协助执行通知书中要求安阳康宁精神卫生专科医院在收到该通知书之日起十五日内将应付房屋租赁费转入本院银行账户，由本院转付城建公司或直接向城建公司支付的内容。二、驳回安阳康宁精神卫生专科医院的其他异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向河南省高级人民法院申请复议。审判长  温博审判员  王晔审判员  马越二〇一九年四月三十日书记员  陈喆