贵州省清镇市人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0181民初867号原告:贵州中汇百川科技服务有限公司，住所地贵州省贵阳市清镇市巢凤社区扁坡村物流新城园区工程机械市场开源大厦******，统一社会信用代码91520181356387402K。法定代表人：周新红，总经理。委托诉讼代理人：张娅，女，公司员工，代理权限为一般授权代理。被告：熊庆虎，男，1989年8月17日出生，汉族。第三人：齐维成，男，1983年10月3日出生，汉族。原告贵州中汇百川科技服务有限公司（以下简称中汇百川公司）与被告熊庆虎租赁合同纠纷一案，本院于2019年1月17日立案后，依法适用简易程序，于2019年3月18日第一次公开开庭进行了审理。2019年3月18日，本院依法通知齐维成作为第三人参加诉讼，并于2019年3月29日第二次公开开庭进行了审理。原告中汇百川公司的委托诉讼代理人张娅、被告熊庆虎、第三人齐维成到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中汇百川公司向本院提出诉讼请求：1.责令被告向原告支付租赁两台挖掘机设备（机型：R110/R150）期间拖欠的租金38000元；2.责令被告向原告支付逾期付款违约金11202.4元（以欠款租金38000元为基数，从2016年12月26日起暂计算至2019年1月2日止，共计737天，此后继续计算，按每日万分之四计算至全部款项付清之日止）；3.本案全部诉讼费由被告承担。事实及理由：2016年9月18日原被告签订租赁合同，合同约定由原告将挖掘机设备租赁给被告使用，型号分别为R110、产品编号为910C71865、每月租金为13000元，R150、产品编号为406LC0003818、每月租金为17000元，此价格不含税费，税费由乙方承担；租期为3个月即从2016年9月18日至2016年12月18日；租赁期满后，乙方仍继续使用租赁物设备，双方未重签合同的，对于欠付租金（按每月月租金计收）按合同第九条约定向甲方支付。同时合同第十八条对违约责任进行了约定：如果被告拖欠租金，应按拖欠租金每天万分之四向原告支付违约金，原告由此产生的所有费用（包括但不限于律师费、运输费等）由被告承担。租赁期间被告仅向原告支付了部分租金，两台租赁物设备于2016年12月26日返还原告，至今尚欠原告租金、违约金共计49202.4元。经原告多次向被告催收，被告仍迟迟未支付，原告于2018年7月31日通过快递方式向被告送达催款函，被告仍未支付，特提起诉讼，望支持原告诉请。被告熊庆虎辩称，租金已经全部付清，是先付钱后用挖掘机。2016年10月至12月，每月按月付清，是现金转账给原告公司，每月付租金是付给原告公司的业务员，一直都是直接和原告公司的业务员对接，租金是直接转现金给原告的业务员，业务员叫齐维成，就是本案的第三人。第三人齐维成述称，被告把机子拉回去后，部分有故障，应当减免一部分钱，扣去减免的部分，被告的租金是全部付清了的，是第三人交给公司的。本院经审理认定事实如下：2016年9月18日，原告中汇百川公司（甲方）与被告熊庆虎（乙方）同时签订两份《租赁合同》，合同约定主要内容为“甲方将其所有的型号为R110-7、产品编号为910C71865和型号为R150LC-7、产品编号为406LC0003818的现代牌挖掘机两台租赁给乙方使用。租赁期3个月，从2016年9月18日至2016年12月18日（每月需提前10天支付月租金，否则甲方有权收回设备）。使用地点为长顺马路工地。使用用途为用于土方工程的土石方工程施工。2016年9月18日至2016年12月18日租金按月计算，R110-7每月租金为13000元、R150LC-7每月租金为17000元。甲方指定之银行账户为：收款人周新红、开户行清镇市农村信用合作联社营业部、账户62×××28。租金支付方式为：1、本合同生效之日起二个工作日内，乙方将租赁物首月租金一次性支付至甲方指定的银行账户；2、此后每月租金，乙方将提前10天准时预付下月租金，否则不得继续使用租赁物。违约责任为：如果乙方拖欠租金，则应按拖欠金额每天万分之四向甲方支付违约金，且甲方有权中止合同，收回租赁物；如因乙方违约导致合同解除或终止，甲方将收回租赁物，甲方由此产生的所有费用（包括但不限于调查费、运输费、差旅费、律师费等）均由乙方承担。租赁期届满时，甲、乙双方应进行结算，乙方应付清所有的租金和费用，同时将租赁物完整无损地归还甲方；租赁期满，甲乙双方未重签合同的，对于欠付租金、占用设备期间的租金（按每月月租金计收）、违约金、律师费等相关费用由乙方按合同条款的约定向甲方支付。有关本合同的一切争执，甲乙双方应事先通过友好协商解决，若通过友好协商仍不能解决，任何一方可向甲方所在地管辖的人民法院提起诉讼。”。同日，原告中汇百川公司与被告熊庆虎签订《验收证明书》，将型号为R110-7、产品编号为910C71865和型号为R150LC-7、产品编号为406LC0003818的现代牌挖掘机两台交付给被告熊庆虎。被告熊庆虎转账支付原告中汇百川公司租金30000元。2016年10月20日，被告熊庆虎之妻何姣姣向第三人齐维成个人账户存入现金30000元。同日，第三人齐维成将该30000元转入原告中汇百川公司指定的收款人周新红的62×××28账户。2016年11月27日，被告熊庆虎之妻何姣姣向第三人齐维成个人账户转账25000元。2017年1月4日，被告熊庆虎通过支付宝向第三人齐维成转账9000元。2018年8月2日，原告中汇百川公司向被告熊庆虎发出《催款函》，催收被告熊庆虎拖欠的租金及违约金。同时查明，原告中汇百川公司与被告熊庆虎签订《租赁合同》时，第三人齐维成系原告中汇百川公司的员工，第三人齐维成已于2017年8月份从原告中汇百川公司离职。因第三人齐维成未将被告熊庆虎支付的租金34000元交回原告中汇百川公司，原告中汇百川公司遂提起诉讼。审理中原告中汇百川公司向本院申请诉讼财产保全，本院于2019年2月27日作出（2019）黔0181民初867号民事裁定书，冻结了被告熊庆虎在长顺县农村信用合作联社马路分社的银行存款2837.27元，并查封了被告熊庆虎名下的贵Ｊ×××**号奔驰牌汽车一辆。庭审中，原、被告确认租赁的挖掘机已于2016年12月26日返还原告。被告熊庆虎主张挖掘机在租赁期间出现过故障，坏了10多天，租赁期超了8天，其与第三人齐维成协商，第三人齐维成代表公司同意在总租金98000元的基础上减免租金4000元，协商好后其才于2017年1月4日支付租金9000元。第三人齐维成认可其系专门负责与被告熊庆虎洽谈业务的原告中汇百川公司业务员，认可被告熊庆虎租赁的挖掘机在租赁期间出现过故障，其代表公司同意在总租金98000元的基础上给被告熊庆虎减免租金4000元。原告中汇百川公司主张未授权第三人齐维成代收租金，第三人齐维成无权减免租金，认可收到第三人齐维成转交被告熊庆虎支付的租金30000元后，未提醒和告知过被告熊庆虎不能将租金支付给第三人齐维成和必须将租金转入原告指定的银行账户。上述事实，有原告、被告、第三人的陈述，营业执照复印件，身份证复印件，租赁合同，验收证明书，客户对账单，催款函，特快专递回执，收据复印件，转账凭证，存款单，支付宝转账记录截屏等证据在卷佐证，并经庭审质证，本院予以确认。本院认为，原告中汇百川公司与被告熊庆虎签订的两份《租赁合同》，均系当事人的真实意思表示，不违反国家法律、行政法规的强制性规定，属有效合同。本案争议的焦点是：第三人齐维成代收租金及同意减免租金是否构成表见代理？一、在被告熊庆虎租赁挖掘机期间，第三人齐维成系原告中汇百川公司员工，并专门负责与被告熊庆虎洽谈业务，被告熊庆虎不明知第三人齐维成的工作权限和授权范围。二、虽然合同中约定了租金只能支付至原告指定的银行账户，但原告在收取第三人齐维成转交的租金30000元后，已明知被告熊庆虎支付租金违反了合同约定，却未提醒和告知过被告熊庆虎不能将租金支付给第三人齐维成。综上，虽然第三人齐维成没有权限给承租人减免租金，亦没有获得授权代收租金，但被告熊庆虎已经有理由相信第三人齐维成具有代理权，第三人齐维成代收租金和同意给被告熊庆虎减免租金的行为构成表见代理，该民事行为对原告中汇百川公司具有法律约束力，且被告熊庆虎已按其与第三人齐维成达成的约定支付完全部租金94000元，故对原告中汇百川公司要求被告熊庆虎支付尚欠租金38000元及支付逾期付款违约金的诉请，本院不予支持。原告中汇百川公司可就遭受的损失另行向第三人齐维成主张权利。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第四十九条“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。”、第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”、第二百二十六条“承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。”和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”之规定，判决如下：驳回原告贵州中汇百川科技服务有限公司的诉讼请求。案件受理费1030元，减半收取515元，保全费512元，共计1027元，由原告贵州中汇百川科技服务有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审判员  周宇二〇一九年四月十五日书记员  文艺