天津市红桥区人民法院民 事 判 决 书(2019)津0106民初813号原告：陈某1，女，1958年9月5日出生。委托诉讼代理人：王茜，天津击水（蓟州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：曹晓冉，天津击水律师事务所律师。被告：陈某2，男，1935年10月13日出生。委托诉讼代理人：许焕斌，天津北洋律师事务所律师。被告：陈某3，男，1962年10月9日出生。委托诉讼代理人：陈某5（兄弟关系）。被告：陈某5，男，1966年6月2日出生。被告：陈某4，女，1968年4月30日出生。原告陈某1与被告陈某2、陈某3、陈某5、陈某4继承纠纷一案，本院于2019年1月17日立案后，依法适用简易程序于2019年1月22日公开开庭进行审理。原告陈某1及其委托诉讼代理人王茜、曹晓冉，被告陈某2及其委托诉讼代理人许焕斌、被告陈某3委托诉讼代理人及被告陈某5、被告陈某4到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陈某1向本院提出诉讼请求：1.依法判令天津市红桥区西于庄XX里XX号（红房字第**）房屋及天津市红桥区西于庄XX里X条X号房屋的拆迁利益进行析产，确认原告陈某1继承该拆迁利益（地址为天津市红桥区房屋、天津市红桥区XX园XX房屋、天津市红桥区XX园XX房屋）十分之一的份额；2.本案诉讼费用由各被告承担。事实和理由：被告陈某2与其妻王某1共育有原告陈某1、被告陈某3、被告陈某5、被告陈某4四名子女，王某1于2008年11月28日死亡。被告陈某2与王某1婚姻存续期间拥有住房四间，分别为坐落于天津市红桥区西于庄XX里XX号房屋（（红房字第**，建筑面积总计27.59平米，坐落于天津市红桥区的房屋，建筑面积总计13.67平米。2018年因政策原因，涉案房屋面临政府征收，但四被告在未告知原告且未经原告同意的情况下，四被告共同分配并享有涉案房屋的拆迁利益。四被告的行为严重损害了原告的合法权益，综上，原告为维护合法权益，依据相关规定诉至贵院，望判如所请。被告陈某2辩称，不同意原告诉请，请求法院在拆迁款的基础上进行分割。天津市红桥区西于庄XX里X条X号两间房屋，共27.59平米，大间16平米，小间约11平米，还有一间房屋为违章建筑10平米，另有一间1.9平米厨房，政策评估价为54.3937万元，以及三个购房指标，分别为XX园两套房屋以及XX园一套房屋，包括给予老人的拆迁政策的90平米以上一套，其他子女因享有继承权和拆迁利益，有70平米以上住房，因本次拆迁有没有购房能力的陈某5在其中，故给予其一套XX园，因原告没有签字所有房产均登记在陈某2名下，故此次拆迁不仅仅是27.59平米的拆迁款，还有一个拆迁政策，红桥区XX园XX房屋属于公租房，系拆迁办给予陈某4的特殊照顾，并不在此次拆迁范围之内，该房屋原告提出法律申请，没有任何法律依据和事实理由。其余几套房屋也均是在座被告与拆迁办商议所得，原告拒绝签字，也拒绝交付任何款项，没与拆迁办达成协议，故没有得到此次拆迁利益，属于原告自己放弃与拆迁协商购房，本次所有诉争房屋均是由其他被告与陈某2共同投资购买，政府部门给予拆迁款不足以购买天津市红桥区房屋和天津市红桥区XX园XX房屋，故本次诉争，原告提出的诉请没有任何道理，建议法院只针对政府评估价54.3937万元进行析产分割，驳回原告其他全部诉请。被告陈某3辩称，不同意原告的诉讼请求，我只是配合了拆迁工作，没有得到房，也没有得到钱，所有利益都在父亲陈某2身上，老爷子不想分家，即使拆迁款中有母亲的份额我也听父亲的。被告陈某5辩称，不同意原告的诉讼请求，原告将我诉之法庭不合理，我们就是配合拆迁，没有从中得到任何利益，更别说房产，老爷子多次明确表示不分家，这新房子也是我们做子女的三个被告东拼西凑的房款才购买的，我们就是为了让老爷子晚年快快乐乐。被告陈某4辩称，不同意原告的诉讼请求，红桥区XX园XX房屋是拆迁办给予没有任何住房且有购买能力的子女的房屋，我符合全部条件，故房屋给我了，XX园房屋是我的名字，没有产权，可以一直租住，我个人交了42万元，这是我自己凑的钱，不是拆迁款，不同意分割该房屋。本院经审理认定事实如下：被继承人王某1与被告陈某2系夫妻，共育有四个子女，即长女陈某1，次女陈某4，长子陈某3、次子陈某5。王某1于2008年1月28日去世，其父母均已早亡。王某1生前未留有遗嘱或遗赠抚养协议。原坐落天津市红桥区房屋登记产权人为陈某2，系陈某2与王某1的夫妻共同财产。该房屋共2间，建筑面积27.59平方米。原坐落于天津市红桥区未登记建筑13.69平方米，经天津市红桥区西于庄地区未登记建筑认定处理工作组认定，该地址在征收范围内，该面积为房屋征收补偿的依据。2018年4月，因上述房屋遇政府征收改造，四被告经律师见证后，与征收部门签订《天津市红桥区西于庄地区国有土地上住宅房屋征收补偿协议》，以产权调换方式获得上述房屋征收补偿，选择天津市红桥区大明道以南XX园XX号（预选面积98.69平方米，总购房款约825451.06元）、天津市红桥区大明道以南XX园XX号（预选面积76.02平方米，总购房款约622456.79元）房屋两处，登记权利人均为陈某2。另，以陈某4名义承租天津市红桥区XX园XX号公租房一套，购房款403610.21元。根据《西于庄地区危陋房屋征收改造补偿明细》记载，天津市红桥区（原XX号）房屋价值补偿546696元，其中房屋评估价值补偿费543937元（27.59×19715），室内装饰装修价值补偿费2759元，搬迁补偿（含搬家费、设施迁移费）、临时安置补偿费、合法未登记（临时）建筑补偿费、特殊困难补助费、自行拆除自建生活附属用房补贴费、提前签约一次性奖励费以及签约期一次性奖励费等共计683072元，因被征收人选择产权调换方式，并已选购房屋，以上征收补偿款均已折抵购房款。另根据天津市不动产登记簿查询结果，天津市红桥区大明道以南XX园XX号房屋登记建筑面积99.02平方米，登记权利人为陈某2；天津市红桥区大明道以南XX园XX号房屋登记建筑面积76.02平方米，登记权利人为陈某2。本院认为，本案的争议焦点为遗产的范围以及继承人间的继承份额。原坐落在天津市红桥区房屋登记在陈某2名下，应属于陈某2与被继承人王某1的夫妻共同财产。王某1去世后，未进行析产继承，其享有对该房屋的份额由其法定继承人共同享有。现，该房屋已经政府征收，房屋已转化为征收补偿利益，故王某1的遗产亦一并转为征收补偿利益。虽该房屋征收补偿以产权调换形式，调换为天津市红桥区大明道以南XX园XX号和XX号房屋，因产权调换系政府对房屋实际使用人的政策安置，受征收政策调整，并非房屋价值补偿的对价，与被继承人王某1并无关联。故，王某1的遗产应为房屋价值补偿款的50%，即273348元（546696×50%）。因王某1未留有遗嘱和遗赠抚养协议，对其遗产应在其法定继承人即原被告5人间依法继承，原则上应均等继承。现，征收补偿款已被陈某2使用，应由陈某2各给付陈某1以及陈某3、陈某5、陈某4应继承遗产的财产补偿款54669.6元。原告主张所有征收利益王某1均占50%份额，现征收利益已转化为三处房屋，故王某1对上述三处房屋均享有50%份额。因遗产系公民死亡时遗留的个人合法财产，而征收补偿款中，搬家费、设施迁移费以及临时安置补偿费等款项应系政府部门在征收时对房屋实际使用人的政策性补偿和奖励，公租房亦属于政府征收安置政策，并非王某1死亡时遗留的财产，故对原告的该项主张不予认定。且所有的征收补偿款项并不足以支付三处房屋的购房款，对原告认为三处房屋中均由王某1享有50%份额的主张不予认可，对原告要求分得三处房屋各十分之一份额的诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十三条的规定，判决如下：一、被告陈某2于本判决书生效之日起十五日内一次性给付原告陈某1、被告陈某3、被告陈某5、被告陈某4财产补偿款各54669.6元；二、驳回原告其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2117元，减半收取1058.5元，由原告承担658.5元，被告陈某2、陈某3、陈某5、陈某4各承担100元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审判员  陈国女二〇一九年四月九日书记员  牛璞如附本裁判文书所依据法律规定的具体条文《中华人民共和国继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。