广东省珠海市香洲区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0402民初12594号原告：郭锦梅，女，汉族，1957年12月29日出生，住广东省珠海市香洲区。委托诉讼代理人：徐海亭，广东国硕律师事务所律师。委托诉讼代理人：梁华烜，广东国硕律师事务所实习律师。被告：王举雄，男，汉族，1962年12月5日出生，住广东省珠海市香洲区前山。委托诉讼代理人：李四明，广东显德律师事务所律师。委托诉讼代理人：宁宇，广东显德律师事务所实习律师。被告：陈金炳，男，汉族，1958年9月18日出生，住广东省珠海市香洲区。第三人：陈思丽，女，汉族，1984年9月18日出生，住广东省珠海市香洲区。原告郭锦梅诉被告王举雄、陈金炳案外人执行异议之诉一案，本院受理后追加陈思丽为第三人，并依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告郭锦梅及其委托诉讼代理人徐海亭，被告王举雄及其委托诉讼代理人李四明，第三人陈思丽均到庭参加诉讼。被告陈金炳经本院依法传唤未到庭参加诉讼，本院予以缺席审理。本案现已审理终结。原告提出的诉讼请求，经明确如下：一、确认珠海市香洲区横琴镇宝中路XX号（首层1-5、A-D轴）的房产（权证号码2986XX，以下称涉案房产）为原告郭锦梅与被告陈金炳的共同共有财产；二、判决不得执行涉案房产。原告主张的事实和理由：一、涉案房产是原告郭锦梅与被告陈金炳共同共有房产，而非被告陈金炳单独所有的房产。（2018)粤0402执异328号执行裁定书中初步认定涉案房产为被告陈金炳个人财产，认定事实有误。2009年5月20日，被告陈金炳与原告郭锦梅协议离婚，在珠海市香洲区民政局签订《离婚协议书》并领取离婚证，《离婚协议书》第三条第3款约定：珠海市横琴镇宝中路XX号（首层1-5、A-D轴）归女儿陈思丽所有。此条约定所指房产即是涉案房产。因过户需产生较大费用，而陈思丽目前尚无能力承担，且近几年陈思丽一直在帮被告陈金炳偿还债务，导致一直未能办理房屋过户手续。2016年7月10日，陈思丽在被告陈金炳骗取之下签订了《自愿放弃房产承诺书》，后陈金炳称该承诺书已经作废撕毁。2017年10月，陈思丽收到本院查封涉案房产的通知，后于2017年11月29日向本院提出执行异议，案号为（2017）粤0402执异397号，因陈金炳拿出了已经作废的《自愿放弃房产承诺书》，导致法院驳回陈思丽的请求。2018年1月26日，陈思丽又提起了执行异议之诉，案号为（2018）粤0402民初1088号。基于同样原因，法院驳回了陈思丽的诉讼请求。2018年6月28日，陈思丽与原告达成协议，原告撤销2009年5月20日离婚协议中“关于珠海市横琴宝中路XX号（首层1-5、A-D轴）归女儿陈思丽所有”的赠与。陈思丽也放弃对原告享有的涉案房产过户请求权，并将涉案房产返还给原告。又因原告及被告陈金炳也撤回赠与涉案房产给陈思丽的意思表示，且涉案房产尚未过户至陈思丽名下，故涉案房产转变成原告与被告陈金炳的夫妻关系存续期间的共同财产，且在离婚后未分割的状态。因原告与被告并未对涉案房产进行分割，故根据婚姻法的相关规定，涉案房产应当仍属于原告与被告陈金炳的共同共有房产。二、王举雄与陈金炳民间借贷纠纷一案,经本院出具的（2013）珠香法湾民一初字第993号民事调解书确定的内容，该部分债务发生在2013年8月25日和2013年9月30日，是在郭锦梅与陈金炳离婚后产生的，属于陈金炳的个人借款，该借款的真实性，原告无法确认，但无论是否真实均与原告无任何关系，因此不能因陈金炳的个人债务而查封、拍卖原告的财产。因涉案房产为原告与陈金炳的共同财产，王举雄申请执行陈金炳关于（2013）珠香法湾民一初字第993号民事调解书，应当执行陈金炳的个人财产。涉案房产为原告与被告的共同共有财产而非陈金炳的个人财产，故本院作出（2014）珠香法执字第1207号执行裁定书查封涉案房产以及以（2017)粤0402执恢404号拍卖通知书拍卖涉案房产，侵犯了原告的财产权利。被告王举雄辩称，一、本案属于执行异议之诉，原告第一项诉讼请求不属于本案的审理范围。原告主张涉案被执行房产属于夫妻共同财产，应另行提起诉讼。二、根据《最高人民法院关于民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款的规定，即便涉案房产属于原告与陈金炳的夫妻共同财产，人民法院可以继续执行涉案房产。三、法院对涉案房产的全部份额强制执行，并不必然损害原告的利益。如原告对涉案房产被拍卖后所得价款主张权益，可另行提起离婚后财产分割的诉讼。另外，原被告在协议离婚分割财产时，原告分得了多套房产，强制执行涉案房产，也不会影响原告的居住权益。综上，请求法院驳回原告的诉讼请求。被告陈金炳辩称，本人与原告签订《离婚协议书》约定位于横琴的两套房子（涉案房产以及德政街11号XXX房）分配给本人，但注明以后转给陈思丽。近几年，本人生意不顺利，要卖掉涉案房产以偿还债务。希望法院按照《离婚协议书》将上述两套房子分配给本人。第三人陈思丽表示对原告的诉讼请求没有意见。本院经审理认定事实如下：郭锦梅与陈金炳于1983年12月3日结婚，1984年9月18日生育女儿陈思丽。涉案房产于1992年集资新建，于2001年5月9日登记，权属人为陈金炳，建筑面积28.23平方米，用途为商业服务。2005年7月19日，涉案房产与横琴镇德政街11号XXX房共同设定抵押，抵押权人为案外人林思镇，登记的债权数额为150000元。2009年5月20日，郭锦梅与陈金炳办理离婚登记时签署一份《离婚协议书》，关于财产处理问题约定：1、位于珠海市湾仔鸿景花园凯旋门广场B1幢X楼X座办公室归女方所有；2、位于珠海市湾仔鸿景花园凯旋门广场B1幢X楼X座办公室归女方所有；3、位于珠海市横琴镇宝中路X号（首层1-5、A-D轴）归陈思丽所有；4、位于珠海市横琴镇德政街11号X房归陈思丽所有；5、位于珠海市湾仔南联路西一巷X号（粤房地证字第C26938XX号）归陈思丽所有；6、位于珠海市湾仔永兴苑3幢A座X房（无房产证）归女方所有；7、珠海市横琴恒通电讯行归女方所有；8、珠海市中容建材有限公司归男方及陈思丽所有；9、日产阳光轿车壹辆归女方所有。王举雄诉陈金炳民间借贷纠纷一案，本院于2013年12月18日作出（2013）珠香法湾民一初字第993号民事调解书，内容如下：一、王举雄、陈金炳双方一致确认陈金炳至今尚欠王举雄借款本金675000元以及利息（从2013年10月15日起暂计至2013年11月30日利息为10125元；之后的利息按月利率1%计至清偿之日止）。该款由陈金炳分期支付如下：1、陈金炳于2014年2月25日前向王举雄还款本金100000元；2、陈金炳于2014年3月25日前向王举雄还款本金195000元；3、陈金炳于2014年4月25日前向王举雄还款本金195000元；4、陈金炳于2014年5月25日前向王举雄归还尚欠本金185000元及利息（计至2013年11月30日为10125元；从2013年12月1日起至清偿之日止的利息，以陈金炳实际欠付的本金为基数，按月利率1%计付）。二、本案受理费5365元，由陈金炳自愿负担，并于2014年5月25日之前向王举雄付清。该民事调解书于2013年12月18日发生法律效力后，因陈金炳未履行义务，王举雄于2014年2月27日向本院申请强制执行，案号为（2014）珠香法执字第1207号。在执行过程中，本院于2014年3月10日作出（2014）珠香法执字第1207号执行通知书，但陈金炳仍未能履行上述民事调解书确定的义务。2014年7月7日，本院以（2014）珠香法执字第1207号执行裁定查封了案涉房产。2016年7月26日，本院以（2014）珠香法执字第1207号之一执行裁定继续查封案涉房产。2017年10月9日，本院作出（2014）珠香法执字第1207号公告，责令陈金炳以及在上述涉案房产居住、使用的其他人员限期迁出涉案房产。同日，本院作出（2014）珠香法执字第1207之二执行裁定，裁定拍卖涉案房产。之后，本院委托评估机构对涉案房产进行价值评估，但目前尚未交付拍卖。除该案外，本院正在执行的以陈金炳为被执行人的案件还包括：（2012）珠香法执字第1347号（申请执行人庞家远、被执行人陈金炳、郭锦梅）、（2014）珠香法执字第1206号（申请执行人卢金富、被执行人陈金炳）、（2017）粤0402执10811号（申请执行人谢小惠、被执行人陈金炳）以及（2017）粤0402执10808号(申请执行人林晓源，被执行人陈金炳、郭锦梅)等多宗。2017年11月29日，陈思丽向本院提出异议，要求中止对案涉房产的执行。本院于2017年12月20日作出（2017）粤0402执397号执行裁定书，裁定驳回陈思丽的异议请求。陈思丽不服该裁定并提起案外人执行异议之诉，以案涉房产属于陈思丽所有为由要求停止执行。郭锦梅（该案第三人）表示同意陈思丽的诉讼请求。本院经审理于2018年6月1日作出（2018）粤0402民初1088号民事判决，驳回了陈思丽的诉讼请求。2018年9月6日，郭锦梅向本院提出异议，以案涉房产转变为其与陈金炳的共有财产为由，要求中止对案涉房产的执行。本院于2018年10月25日作出（2018）粤0402执异328号执行裁定，裁定驳回郭锦梅的异议请求。郭锦梅不服该裁定并提起本案诉讼。另查明，王举雄在（2018）粤0402民初1088号案件中提交一份由陈思丽签名、落款日期为“2016年6月28日”的《自愿放弃房产承诺书》，打印文字为：本人陈思丽自愿放弃父亲陈金炳赠予的珠海市香洲区横琴镇德政街11号X房及横琴镇宝中路X号商铺两处房产的产权，并归还给父亲陈金炳用作偿还债务之用。陈金炳于2016年7月12日在下方手写注明“此件本人提供”。陈思丽认可签名的真实性，但主张该承诺书是应陈金炳的要求出具给邱某，而非王举雄，承诺书共两份，且实际签署日期是2016年7月10日。陈金炳则表示，陈思丽确实签署了两份承诺书，一份给了邱某，一份给了陈举雄。另外，陈金炳于2017年12月13日出具书面声明，其内容为：陈金炳撤销在2009年离婚时赠与女儿陈思丽的全部财产。2018年6月28日，郭锦梅与陈思丽签订一份《协议书》，主要内容是：一、郭锦梅撤销上述2009年5月20日离婚协议中“关于涉案房产归陈思丽所有”的赠与；二、陈思丽同意郭锦梅撤销赠与的行为，并放弃对郭锦梅享有的案涉房产过户请求权，并将该房产返还给郭锦梅。本院认为，案涉房产是陈金炳与郭锦梅在婚姻关系存续期间集资新建，根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条第一款之规定，该房产属于两人的夫妻共同财产。陈金炳和郭锦梅在《离婚协议书》中约定案涉房产归女儿陈思丽所有，即将该房产共同赠与陈思丽，属于因离婚达成的财产分割协议，对离婚双方均具有法律约束力。如不存在欺诈、胁迫等情形，离婚一方不得任意撤销赠与。本案中，受赠人陈思丽作为完全民事行为能力人向陈金炳出具了《放弃房产承诺书》，其内容应理解为陈思丽自愿放弃陈金炳赠与的案涉房产共用权益及相应的变更登记请求权，并归还给陈金炳用于偿还债务。此后，陈思丽又与郭锦梅签署《协议书》，自愿放弃郭锦梅赠与的案涉房产共用权益及相应的变更登记请求权。鉴于陈思丽先后作出的上述意思表示，原告郭锦梅请求确认案涉房产为陈金炳和郭锦梅两人共同共有，于法有据，本院予以支持。但是依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款的规定，郭锦梅对案涉房产享有的共有权并不能阻却法院对该房产采取强制措施。本院根据房屋的特殊属性，对案涉房产进行整体执行处理并无不当，而且案涉房产被整体执行后，郭锦梅作为共同共有人的权益、登记抵押权人的权益也可以通过执行程序得到保障。同时本院尚有以郭锦梅为被执行人的执行案件未能执行完毕。综上所述，原告要求停止对案涉房产的强制执行，依据不足，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条第一款、第十九条第一款、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条之规定，判决如下：一、确认位于珠海市横琴镇宝中路XX号（首层1-5、A-D轴）的房产（权证号码2986XXX）为原告郭锦梅与被告陈金炳共同共有；二、驳回原告郭锦梅的其他诉讼请求。本案受理费人民币10292元，由原告郭锦梅负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省珠海市中级人民法院。审 判 长  谢 光人民陪审员  郝亚彬人民陪审员  高冬凤二〇一九年四月十八日书 记 员  张景民