湖北省恩施市人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂2801民初4304号原告：恩施市宏湘钢架管租赁有限公司，住所地：湖北省恩施市舞阳坝街道办事处阳鹊坝村。统一社会信用代码：91422801MA48BBMH05。法定代表人：聂志钢，该公司经理。委托诉讼代理人（系聂志钢之父）：聂厚红，男，生于1971年6月25日，汉族，户籍地：湖南省浏阳市北盛镇边洲村熬江片寺新组21号，现住湖北省恩施市舞阳坝街道办事处阳鹊坝村8号。公民身份号码：430123197106252815。被告：山河建设集团有限公司，住所地：团风县团方大道。统一社会信用代码：91421121272000266B。法定代表人：程理财，该公司董事长。委托诉讼代理人：王军、王萍，湖北施南律师事务所律师。被告：谭世槐，男，生于1991年8月13日，土家族，住湖北省建始县。第三人：恩施市宇春建筑劳务有限公司，住所地：湖北省恩施市小渡船街道办事处旗峰社区四组11栋1503号。统一社会信用代码：91422801MA4895ALXQ。法定代表人：田辉，该公司总经理。委托诉讼代理人：沈代辉，湖北沈代辉律师事务所律师。原告恩施市宏湘钢架管租赁有限公司（以下简称宏湘公司）与被告山河建设集团有限公司（以下简称山河集团公司）、谭世槐租赁合同纠纷一案，本院于2018年7月9日立案受理后，依法追加恩施市宇春建筑劳务有限公司（以下简称宇春公司）为第三人参加诉讼。在适用简易程序进行审理过程中，发现案情复杂，遂依法裁定转为普通程序于2019年4月18日公开开庭进行了审理。原告宏湘公司的委托诉讼代理人聂厚红，被告谭世槐，被告山河集团公司的委托诉讼代理人王军、王萍，第三人宇春公司的委托诉讼代理人沈代辉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令二被告支付2017年10月13日至2018年6月1日的租赁费648829元；2.请求被告谭世槐归还钢管99000米、扣件36800个、顶托7090套、轮扣12516米，套管3069个。3.判令二被告承担原告实现债权的律师费用；4.判令二被告承担本案全部诉讼费用。其事实与理由：2017年，被告山河建设集团有限公司承建湖北民院科技学院的建设工程第二期时，将安装、拆卸脚手架的工程转包给被告谭世槐施工，谭世槐在施工中，租赁原告的钢管、扣件、顶托、轮扣、套管用于施工。原告给被告送去一批钢管、扣件后，双方才于2017年11月3日签订《建筑器材租赁合同》，原告为合同甲方，被告谭世槐为合同乙方，担保方为合同丙方。合同第二条约定乙方在提货时由经办人点清数量，验收质量。如有异议及时向甲方提出更换，乙方经办人在发货单上签字视为对数量和质量合格的确认，甲方不承担乙方在使用中所产生的任何责任。第六条约定租金按租用天数计算。从发货之日起至送回之日止，租期不足30天，按30天计租金，租期超过30天，按实际使用天数计算租金。以发货单和收货单为结算依据。乙方应于每月末支付租金，未按时支付的，每天按应缴纳租金的3‰计算违约金至租金付清之日止。如乙方逾期60天不交付租金的，甲方有权单方决定是否解除合同，收回租赁物，并有权要求乙方一次性支付所有款项。第十二条约定丙方即担保人愿为乙方在本合同项下的债务承担连带保证责任，保证担保的范围包括租金、违约金、赔偿费和甲方实现债权的费用等乙方在本合同项下的全部债务。保证期限自本合同项下租赁费用最后付款期限届满之日起算两年。第十三条约定在履行本合同中如有纠纷，双方应尽量协商解决，协商不成的，双方有权向原告所在地人民法院起诉，一方为实现债权所支出的费用包括诉讼费、鉴定费、律师费等均由败诉方承担。合同还对内容做了约定。合同签订之时，被告山河集团公司成立的项目部在原告与被告谭世槐签订的《建筑器材租赁合同》上作为担保人加盖了印章。合同签订后原告按照约定向被告发放了租赁物，而被告谭世槐未按合同约定支付租金，也未将租赁的器材归还完毕。虽然在履行合同期间，被告谭世槐给原告支付了几次款项，但该款系另一合同的租金，且另一合同的租金至今未支付完毕。担保人山河建设集团有限公司设立的项目部未履行担保责任。原告认为，原被告签订的《租赁合同书》，系双方当事人的真实意思表示，对双方均有约束力，应当受到法律的保护。被告租赁原告的建筑器材后，不讲诚信，至今未支付租金，其行为构成严重违约，给原告造成了巨大的经济损失。为维护原告的合法权益，现依法起诉，请求人民法院依法判决。被告谭世槐辩称，对租金没有异议，还没有退还的材料数量有变更，需要核实。租金该给还是要给，律师费和诉讼费不能由我一人承担，需要协商解决。被告山河集团公司辩称，山河集团公司不应当承担责任，原告起诉山河集团公司要求支付租金、承担债权实现债权的诉请不应当得到人民法院的支持。理由如下：1.山河集团公司从未给被告提供担保，根据诉状为其提供担保的主体系山河建设集团建设有限公司湖北民族学院科技学院新校区工程项目经理部，该项目部未经山河建设集团公司授权，系山河集团的分支机构，根据担保法的规定，不得担任保证人，其担保行为无效，山河建设集团公司不应承担责任。2.原告要求被告支付2017年10月13日至2018年6月1日租赁费648829元，违反合同约定，原告与被告谭世槐签订的租赁合同日期是2017年11月3日，故原告要求支付从2017年10月13日起无合同约定。3.关于诉讼请求二，根据原告的举证及被告谭世槐的确认，与山河建设集团公司及下属项目部无关。4.请求被告谭世槐和山河集团公司承担实现债权费用没有依据，且被告山河集团公司不是合同当事人，不应当承担相关费用。5.有关本案诉讼费的承担，根据本案证据，应当承担责任由人民法院予以确认，不应由山河集团承担。第三人述称，第三人与被告谭世槐在工作上有合作关系，2018年7月16日，已经进行了工程款结算，结算时被告谭世槐未提及本案诉称的租金。在结算时，宇春公司给被告谭世槐进行了钢管损害的补偿，进行了高支模、密膜网的补助，补助时被告谭世槐仍未提及在外还欠有租金，双方对结算结果已经签字确认。因此，在工程款结算之后，现在突然提出结算款之外的本案债务。第三人认为是原告与被告谭世槐恶意串通，虚构债务。算账结束，第三人无法认可该笔债务。当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院将结合其他证据以及审理查明事实予以综合认定。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年3月18日，被告山河集团公司为甲方（承包方），第三人宇春公司为乙方（劳务分包方），双方签订合同编号为SHMY—001号的《建设工程施工劳务分包合同》，约定被告山河集团公司将其承包的位于恩施市××坝街道办事处××桥社区金子坝村沙湾片区、工程名称为湖北民族学院科技学院新校区1＃食堂、医学院、教育教学中心、建筑面积约43000平方米（最终面积以总包和业主结算为准）的劳务分包给第三人。分包范围及劳务作业内容：承包范围为完成湖北民族学院科技学院新校区1＃食堂、医学院、教育教学中心工程中的施工方案、施工函件、施工蓝图及变更单等图纸和文件内的结构、建筑、装修工程；甲方分包的配合工程；临时设施的修建工程；安全文明施工工程及其施工范围内的施工管理等；承包方式为包人工、施工机具、措施材料及辅材；包总包配合、工程管理、安全防护、文明施工（含购置及悬挂标语、标牌等）、材料卸装（含甲方供材）；包各种技术措施费等、冬雨季施工费、施工垃圾清运、保险费用、利润等一切费用。2017年11月3日，原告与被告谭世槐签订《建筑器材租赁合同》，原告为甲方（出租方），被告谭世槐为乙方（承租方），山河建设集团有限公司湖北民族学院科技学院新校区工程项目经理部（以下简称项目部）为丙方（担保方）。主要内容为：乙方为承建湖北民族学院科技园工程，租用甲方建筑器材，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守执行。一、乙方租用甲方钢架管、扣件、顶托等建筑器材，实际数量及时间以发收（验）货单为准。租赁期间自2017年11月3日起至2018年6月止。租赁期间届满，乙方未归还租赁物的，视同乙方继续承租租赁物，本租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。二、乙方在提货时由经办人点清数量，验收质量如有异议及时向甲方提出更换，乙方经办人在发货单上的签字视为对数量和质量合格的确认，甲方不承担乙方在使用中所产生的任何责任。五、建筑器材成本价值及租金（不含税）收取标准如下：品名、单位、成本价值（元/单位）、租金（元/天.单位）分别为钢管架：米、12元，0.009元；扣件：套、4.5元、0.007元；顶托：套、10元、0.03元；套筒：个、6元、0.02元。六、租金按租用天数计算，从发货之日起至送回之日止（送货当天不计），租期不足三十天，按三十天计租金；租期超过三十天，按实际使用天数计租金，以发货单和收（验）货单为结算凭据。乙方应于每月末支付租金，未按时支付的，每天按应缴租金的3‰计算违约金至租金付清之日止。如乙方逾期60天不交付租金的，甲方有权单方决定是否解除合同、收回租赁物，并有权要求乙方一次性支付所有款项。十一、乙方确认谭世槐为项目负责人，项目负责人的权限为：代乙方签订、变更租赁合同，履行租赁合同，指定或变更合同经办人，进行租赁合同项下的结算。项目负责人的预留签字为谭世槐（艺术体）。乙方合同经办人有权代表乙方提货，结算。乙方现确认合同经办人为谭世槐（艺术体）、易光华，身份证号为。经办人的预留签字为谭世槐（艺术体）。乙方经办人的提货、验收、付款、结算等行为或签字为履行本合同的职务行为。十二、丙方即担保人愿为乙方在本合同项下的债务承担连带保证责任。保证担保的范围包括租金、违约金、赔偿费和甲方实现债权的费用等所有乙方在本合同项下的全部债务。保证期限自本合同项下租赁费用最后付款期限届满之日起两年。十三、在履行合同中如有纠纷，双方应尽量协商解决，协商不成的，双方有权向原告所在地人民法院提起诉讼。一方为实现债权所支出的费用包括诉讼费、鉴定费、律师费等均由败诉方承担。十四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自当事各方签字或盖章之日生效至全部租金和有关费用结付完毕之日失效。合同中还约定了其他相关事项。出租方原告的法定代表人聂志钢签字并加盖原告印章，承租方被告谭世槐签字，丙方加盖项目部印章。合同签订后，原告按被告谭世槐的要求供货。期间，被告谭世槐分两次给原告支付租金130000元。被告山河集团公司于2019年1月25日提交的《承诺书》原件载明：“甲方：山河建设集团有限公司，乙方：恩施市宇春建筑劳务公司，丙方：谭世槐。湖北民族学院科技学院四五标段工程由山河建设集团有限公司总承包，乙方为整个工程劳务分包单位，钢管脚手架租赁搭设在乙方劳务分包合同范围内，乙方选择宏湘建材有限公司提供钢管租赁服务，为了确保工程进度，乙方委托甲方在丙方签订的租赁合同上盖章作为担保人，为了明确双方责任与义务，经甲乙丙三方确认，乙方、丙方对甲方作出以下承诺：1.甲方与丙方签订承诺书合同只用作本工程中钢管租赁，该合同与甲方无合同关系，任何合同纠纷与甲方无关，作为与本工程无关项目其他任何形式的担保、借款、融资均无效；2.无论甲乙方是否支付工程款项，丙方租赁款与工程款无关，丙方严格按照合同约定条款支付租赁公司款项；3.由于丙方原因造成租赁款没有合同支付，造成租赁公司找甲方追要租赁款的，甲方直接从乙方工程款中扣除租赁款支付给租赁公司，同时甲方有权收取支付款项的30%作为处罚；4.本承诺作为《建设工程施工劳务分包合同》合同编号：SHMY—001附件，三方各执一份。2017年11月20日”，乙方第三人的法定代表人田辉签字并加盖第三人印章，丙方被告谭世槐签字，甲方被告山河集团公司未签字盖章。各方对《承诺书》的真实性无异议。2018年8月28日，原告的发货单与被告谭世槐的发货单经双方经手人核对无误。2018年11月30日，就被告山河集团公司、第三人提出有异议的10份发货单进行核实，第三人的意见为：“1.我方对法庭上提出的10张单据进行了核对，有看到收货单上（原单）的数量能核对上，但对单号、日期没有做出任何确认。2.核对过程中，其中有两张单据即2017年12月20日、单号为0007348的，并不是由松树坪厂房转到民院工地；2018年1月18日、单号为0007347的是由宜昌吴国宏处发给谭世槐（出示过宜昌发货单），我方不做出肯定；3.对法庭上提出的其余单据进行核对，数量能对上，其余不予肯定”。被告谭世槐的意见为：“以上核对情况属实，核对人由向祖渊和本人共同完成，数量无问题，租金以计算方式为准”。原告的意见为“原告聂厚红参与核对”。另查明，山河建设集团有限公司湖北民族学院科技学院新校区工程项目经理部系被告山河集团公司设立，未注册登记。案涉工程湖北民族大学科技学院新校区一期教育教学中心工程于2017年9月27日开工，开工前原告即向该工地运送租赁器材。审理中，就原告要求被告谭世槐返还的租赁建筑器材钢管99000米、扣件36800个、顶托7090套、套管3069个，原告与被告谭世槐重新签订租赁协议，计算租金的起算时间为2018年7月1日。为此，原告放弃要求被告返还上述租赁建筑器材的诉讼请求，并将要求支付租金的请求变更为计算至2018年6月30日止的租金677426.81元，被告谭世槐对该租金数额无异议。原告要求被告返还轮扣数量由12516米变更为1282.3米，被告谭世槐对此也无异议。被告谭世槐与第三人认可案涉工程开工前，为开工做准备，材料提前进场，升钢筋棚操作车间，租赁钢管等。被告山河集团公司于2019年1月25日提出申请，要求对《建筑器材租赁合同》上项目部的印章的真伪进行鉴定，证明其未对《建筑器材租赁合同》提供担保。被告山河集团公司认可项目部印章未予备案，也未就项目部印章的真伪向有关机关报案。关于《建筑器材租赁合同》上加盖项目部印章的情况，被告谭世槐称，在与原告签订《建筑器材租赁合同》后，因原告要求有人担保，并不再提供租赁器材，于是与第三人共同出具《承诺书》，将《建筑器材租赁合同》《承诺书》一并交给项目部的欧经理。过了一段时间，欧经理将盖有项目部印章的《建筑器材租赁合同》交还给被告谭世槐和原告，《承诺书》则由被告山河集团公司保管。原告认可被告谭世槐所述属实。被告山河集团公司认可《承诺书》一直由其保管的事实，对其他事实不予认可。本院认为，原告与被告谭世槐以及项目部签订的《建筑器材租赁合同》，系各方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对合同当事人具有约束力，各方应按约定全面履行自己的义务。原告按约定向被告谭世槐提供租赁物后，被告谭世槐应按约定向原告支付租金。现被告谭世槐未按约定向原告付清租金，故，原告要求被告谭世槐支付所欠租金的请求有事实和法律依据，本院予以支持。关于租金数额的确定。原告请求支付至2018年6月30日止的租金677426.81元，被告谭世槐无异议，本院予以确认。原告与被告谭世槐对已支付租金130000元的事实无异议，本院予以确认。则被告谭世槐下欠原告租金547426.81元（677426.81元-130000元）。关于被告山河集团公司的责任。《建筑器材租赁合同》第十二条约定：“丙方即担保人愿为乙方在本合同项下的债务承担连带保证责任。保证担保的范围包括租金、违约金、赔偿费和甲方实现债权的费用等所有乙方在本合同项下的全部债务。保证期限自本合同项下租赁费用最后付款期限届满之日起算两年”，该约定合法有效，依据法律规定，丙方即项目部应对合同约定的租金承担连带保证责任。项目部不具有法人资格，其民事责任应当由被告山河集团公司承担。被告山河集团公司承担连带保证责任后，有权向被告谭世槐追偿。被告山河集团公司辩称，《建筑器材租赁合同》上项目部的印章是伪造的，被告山河集团公司不应承担责任，并提出对项目部印章的真伪进行鉴定的申请。第三人与被告谭世槐共同出具的交由被告山河集团公司保管的《承诺书》中明确载明：“乙方委托甲方在丙方签订的租赁合同上盖章作为担保人”，“3.由于丙方原因造成租赁款没有合同支付，造成租赁公司找甲方追要租赁款的，甲方直接从乙方工程款中扣除租赁款支付给租赁公司，同时甲方有权收取支付款项的30%作为处罚；4.本承诺作为《建设工程施工劳务分包合同》合同编号：SHMY—001附件，三方各执一份”，被告山河集团公司对《承诺书》未提出异议。因此，足以证明被告山河集团公司知晓其作为丙方在《建筑器材租赁合同》上加盖了项目部的印章的事实，且项目部印章的管理属被告山河集团公司的内部管理事务。根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》，对被告山河集团公司提出对项目部印章的真伪进行鉴定的申请本院不予准许，并已告知被告山河集团公司。故，对被告山河集团公司不应承担责任的辩解主张本院不予支持。关于第三人的责任。第三人虽然是案涉工程的劳务承包方，但不是《建筑器材租赁合同》的相对人，根据合同的相对性原则，第三人在本案中不承担责任。原告以与被告谭世槐就尚归还钢管99000米、扣件36800个、顶托7090套、套管3069个重新签订了租赁期限自2018年7月1日起的租赁合同为由，原告放弃要求被告谭世槐返还上述租赁建筑器材的诉讼请求，属原告对自己民事权利处分的真实意思表示，本院应予准许。原告将要求被告谭世槐返还轮扣12516米变更为返还1282.3米，被告谭世槐对应返还轮扣数量无异议，本院予以确认。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、第二百一十二条、第二百二十六条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告谭世槐于判决生效之日向原告恩施市宏湘钢架管租赁有限公司支付所欠租金547426.81元。二、被告山河建设集团有限公司对上述第一项承担连带责任。三、被告谭世槐于本判决生效之日返还原告恩施市宏湘钢架管租赁有限公司租赁器材轮扣1282.3米。四、驳回原告恩施市宏湘钢架管租赁有限公司的其他诉讼请求。案件受理费10288元，由原告恩施市宏湘钢架管租赁有限公司负担2108元，被告谭世槐、山河建设集团有限公司共同负担8180元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于恩施土家族苗族自治州中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第（一）款的规定，预交上诉案件受理费，款汇至收款人：湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院，开户银行：中国农业银行恩施开发区支行，账号：17×××04（特别提示：用途栏务必注明系某某上诉案诉讼费并将汇款凭证及联系电话提交本院或邮寄至恩施州中级人民法院立案一庭）。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交上诉费用的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  于永国人民陪审员  张友新人民陪审员  王清国二〇一九年四月二十八日书 记 员  谭 苗书 记 员  李 茜