云南省昆明市盘龙区人民法院民 事 判 决 书（2018）云0103民初10772号原告：曹均波，男，汉族，1975年2月18日出生，住云南省大理白族自治州大理市。委托诉讼代理人：任春雷、田登明，系云南优谛律师事务所律师，特别授权代理。被告：云南昆钢机械设备制造建安工程有限公司。住所地云南省安宁市昆钢。法定代表人：徐志诚，公司董事长。委托诉讼代理人：张忠财、刘蓬远，系该公司员工，特别授权代理。第三人：张勇兵，男，彝族，1975年12月14日出生，住云南省昆明市盘龙区。第三人：许春华，女，汉族，1966年4月8日出生，住云南省安宁市。原告曹均波与被告云南昆钢机械设备制造建安工程有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2018年12月3日立案后，根据被告的申请，本院依法追加案外人张勇兵、许春华作为第三人参加诉讼。本院依法适用普通程序于2019年3月4日、2019年4月28日公开开庭进行了审理。原告曹均波的诉讼代理人任春雷、田登明，被告云南昆钢机械设备制造建安工程有限公司的诉讼代理人张忠财、刘蓬远，第三人张勇兵、许春华到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付原告租金77888元；2、判令被告向原告支付违约金23366.4元（77888元×30%）；3、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：被告因其承建的项目施工需要，于2012年12月3日与原告经营的原昆明市盘龙区亮源钢管租赁服务部（现已被注销）签订《建筑材料租赁合同》，约定由原昆明市盘龙区亮源钢管租赁服务部负责向被告提供施工所需的钢管、扣件、顶托等建筑材料。合同签订后，原告经营的原昆明市盘龙区亮源钢管租赁服务部根据被告的要求向其提供所需的钢管、扣件、顶托等建筑材料，双方通过制作《发料单》和《收料单》对每次的建材供应和回收事项予以登记确认。2014年9月25日，双方对2013年至2014年的建材租金进行了结算，确认被告尚欠2013年至2014年的租金77888元，并确认部分建材继续由被告承租使用，租金另行计算。原告为维护自身合法权益诉至法院，请求支持其诉讼请求。被告答辩称:1、被告与原告没有签订租赁合同，双方之间不存在租赁合同关系，也未实际履行过租赁合同；2、原告提交的建筑材料租赁合同的签订人是张勇兵，接收租赁材料的人是许春华、许春勤、李伟胜，而上述人员均不是被告公司员工；3、原告提交的建筑材料租赁合同上加盖了云南昆钢机械设备制造建安工程有限公司第二项目部的印章，并未加盖被告公章或合同专用章，由于被告项目章已经无法找到，因此无法确认该项目部印章的真实性，且该枚印章用于内部报送资料,并不对外使用，不具有对外的效力；4、者石坤虽然是被告项目经理，但被告并未在项目所在地设立项目部，者石坤实际上是被告的项目联系人，偶尔去项目所在地了解项目进度等相关情况，张勇兵、许春华的行为不构成表见代理；5、本案已过诉讼时效。综上，原告的诉请没有事实和法律依据，请求依法驳回。第三人张勇兵述称:其系安宁市建筑工程公司的项目经理，并非被告公司员工。安宁市建筑工程公司将其承建的大理州洱源县玉湖初级中学学生食堂项目部分土建工程承包给者石坤个人，公司安排员工许春华、张勇兵、许春勤、李伟胜进行现场管理，上述4人工资由者石坤发放。者石坤与原告就租赁钢管、扣件、顶托等建筑材料达成合意，原告将上述建筑材料运至大理州洱源县玉湖初级中学学生食堂项目工地，因其是工地负责人，原告持租赁合同到工地要求其签字并盖章，其与者石坤联系后，者石坤让其在合同经办人处签字。其代者石坤为被告公司做报表，而者石坤持有被告公司项目章，其按原告要求在租赁合同上加盖了被告公司的项目章。第三人许春华述称:其系安宁市建筑工程公司的材料员，并非被告公司员工，安宁市建筑工程公司安排其对者石坤承包的土建工程进行材料管理，工资由者石坤发放。原告运到工地的材料大部分是其签收，如果其不在，由许春勤和李伟胜签收。工程完工后，原告要求其对未付材料款进行确认，其与者石坤核对过账目，并征得者石坤同意向原告出具欠条，欠条上的被告公司项目章不是其加盖的，但其签字是真实的。当事人围绕本案诉讼请求依法提交了证据，本院组织原、被告及第三人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1、对原告提交的欠条，被告质证不认可，本院认为欠条上有许春华和者石坤的签字并盖有云南昆钢机械设备制造建安工程有限公司第二项目部的印章，许春华和者石坤对其签字的真实性予以确认，被告未提交反驳证据证实该证据内容虚假，故对上述证据的真实性本院予以采信；2、对被告提交的云南省大理州洱源县玉湖初级中学食堂土建工程施工合同，原告质证不认可，本院认为该证据发生在被告与案外人安宁市建筑工程公司之间，与本案无关联性，故不予评判；3、被告申请证人者石坤出庭作证，者石坤系被告公司项目负责人，与被告有利害关系，对其证言中原告认可的部分予以采信，其余部分不予采信。根据当事人的陈述、举证及庭审查明的事实，本院确认如下事实：昆明市盘龙区亮源钢管租赁服务部为个体工商户,经营者为原告曹均波，后于2017年6月19日被注销。2012年12月3日，出租方昆明市盘龙区亮源钢管租赁服务部（甲方）与承租方云南昆钢机械设备制造建安工程有限公司第二项目部（乙方）签订《建筑材料租赁合同》，主要内容为：乙方向甲方租用钢管、大扣件、顶托、钢模等作业材料，并对品名、规格、日租金及清洁保养费进行了约定；租用时间自2012年12月至2013年10月止，以实际出库和归还时间为准。租赁时间以日历天数为准（租金最低按一月计算），出库之日起至归还之日止（出库之日和归还之日计算在租赁日期内）；乙方向甲方交纳押金每吨500元，在租用快结束时，必须及时按所租材料的数量、规格如数归还到甲方库房，并照价赔清所遗失和损坏的材料，最后一次租金用押金冲抵后，余款如数退还给乙方，做到物款两清；每月底结算一次当月租金，在次月10日内付清上月租金；乙方不按时支付租金，从违约之日起，按应付租金总额30%向甲方支付违约金，另外每天加收万分之五的利息。上述合同上盖有云南昆钢机械设备制造建安工程有限公司第二项目部的印章和经办人张勇兵的签字。合同签订后，原告按合同约定提供了钢管、扣件、顶托等建筑材料，第三人许春华及案外人许春勤、李伟胜代表承租单位分别在发料单和收料单上签字。2014年9月25日，第三人许春华向原告出具《欠条》，载明：今欠下关亮源租赁站2013年至2014年的租金77888元，截止2014年9月25日租金另算。欠款人：许春华。《欠条》上盖有云南昆钢机械设备制造建安工程有限公司第二项目部的印章，案外人者石坤在《欠条》底部签字并写下139××××****。庭审中,被告认可者石坤是其公司项目经理。第三人张勇兵陈述其工资由者石坤发放，案涉租赁合同条款系原告与者石坤达成，者石坤让其在合同经办人处签字，经原告要求其在合同上加盖了被告公司的项目章，该项目章由者石坤持有。第三人许春华陈述其工资由者石坤发放，原告运到工地的材料大部分是其代者石坤签收，工程完工以后，其征得者石坤同意向原告出具欠条并对涉案未付材料款进行了确认。原告以被告至今未支付租金77888元为由，诉至本院主张权利。本院认为，本案系建筑设备租赁合同纠纷。《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。本案中，案外人者石坤系被告公司项目经理，其委托第三人张勇兵与原告签订《建筑材料租赁合同》，租用原告建筑材料，用于被告承建的工程项目施工需要，并委托第三人许春华对建筑材料进行签收，后又委托许春华向原告出具欠条对未付材料款进行确认，并在上述合同及欠条上加盖被告公司第二项目部的印章，足以使原告有理由相信者石坤、张勇兵及许春华有权代表被告与其签订合同并出具欠条。根据《中华人民共和国合同法》第四十九条关于“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效”的规定，上述《建筑材料租赁合同》及欠条合法有效，被告作为合同相对方即承租方，应按约履行合同义务。合同履行中，原告按约提供了租赁物，2014年9月25日许春华向原告出具欠条，确认未付租金为77888元。《建筑材料租赁合同》中约定每月底结算一次当月租金，在次月10日内付清上月租金，根据上述约定被告应于2014年10月10日前向原告支付租金77888元。在给付期限届满后，被告未能按约付款，原告就应当知悉权利被侵害，其有权向被告主张给付，但原告未提交证据证实其在诉讼时效期限内向被告主张过权利，原告于2018年12月3日才向本院起诉要求被告给付，已经超过诉讼时效期间，依法不予保护。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条，《中华人民共和国合同法》第八条、第四十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十八条之规定，判决如下：驳回原告曹均波的诉讼请求。案件受理费2325元由原告曹均波负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行，申请执行的期间为二年。审 判 长  张 萍人民陪审员  曹云瑞人民陪审员  张世明二〇一九年四月三十日书 记 员  王 芳