山东省兰陵县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁1324民初1154号 原告：刘某，男，1964年2月5日出生，汉族，退休干部，住山东省兰陵县。 被告：赵某，女，1964年11月1日出生，汉族，退休工人，住山东省兰陵县。 委托诉讼代理人：冀雪涛，山东兰郡律师事务所律师。 原告刘某与被告赵某离婚后财产纠纷一案，本院于2019年2月22日立案后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告刘某、被告赵某及其委托诉讼代理人冀雪涛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告刘某向本院提出诉讼请求：1、分割夫妻关系存续期间的共同财产，三套房产价值170万元（金盾家园楼房一套价值80万元、新华路老公安局平房价值20万元、泉山居委四村两层楼房价值70万元）。2、要求分割夫妻关系存续期间的共同债务40万元，2007年借车辋镇沙竹村靳某25万元，2016年借卞庄镇大新庄付某10万元，2018年6月借大新庄付佃永5万元。3、诉讼费用由被告承担。事实和理由：原、被告原始夫妻关系、2018年9月4日原告起诉离婚，兰陵县人民法院依法调解原、被告离婚，并作出（2018）鲁1324民初5545号民事调解书。在离婚一案调解时未对夫妻财产进行分割，现双方对夫妻共同财产仍无法达成协议，为维护自身合法权益，依法具状起诉，请予支持。 被告赵某辩称，1、同意分割房产，但位于泉山居委会的房屋苍房权证城区字第（2009）1494号不动产，系赵某个人财产不同意分割。是赵某父亲赵怀志所在村委分配给赵怀志宅基地后自建房屋，赵怀志将该房产赠与给女儿赵某。该房的房产证登记事项上共有人一栏明确记载“无共有人”。根据《婚姻法解释三》第七条第一款规定婚后一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的不动产，且根据该不动产宅基地的属性，该宅基地所有权系村集体所有，只有该村成员享有不动产所有权。本案原告不是该村成员，不享有该房屋。另外两套房产系夫妻共同财产，共同分割。金盾家园的房产价值90万元。新华路老公安局平房价值20万元没有异议。2、原告主张的债务不真实，不存在。即便是真实存在，根据2018年1月17日最高院关于审理夫妻债务的司法解释规定，应认定为原告单方的债务。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 对有争议的证据，本院认定如下:1、被告赵某提交鲁200413-03-144号建设工程规划许可证、苍房权证城区字第××号房屋所有权证书、兰陵县卞庄街道办事处珠山社区居民委员会出具《证明》、赵怀志出具的《证明》、赵某户口页，用于证明位于泉山居委会的房屋苍房权证城区字第（2009）1494号不动产，系赵某个人财产。原告刘某对上述证据有异议，认为该套住房的宅基地是其和被告赵某出资12.4万元购买，后期是其花钱改建的，应是夫妻共同财产。但原告刘某未提供证据予以证实。经查，2004年11月1日，赵某取得兰陵县建设局颁发的《鲁200413-03-144号建设工程规划许可证》，建设项目住宅，建设位置泉山路中段西侧，建设规模243平方米。2009年10月16日，赵某取得《苍房权证城区字第××号房屋所有权证书》。该房权证载明：该房产建于2004年，产权来源自建，房屋所有权人赵某，共有情况无共有人，房屋坐落苍山县泉山居委，房屋性质私有，规划用途住宅，建筑面积305.09平方米，登记时间2009/10/16。2018年10月26日，兰陵县卞庄街道办事处珠山社区居民委员会出具《证明》，该《证明》载明：兹证明我居委会居民赵怀志在本辖区内有分配宅基地一处，自建住宅楼四间两层，东至巷道、西至赵胜三家、南至李晓东家、北至小汶河，赵怀志将该房产赠给其女儿赵某，并办理产权登记，登记于赵某个人名下。支部书记温纪义、村主任王长江分别签名，加盖“兰陵县卞庄街道办事处珠山社区居民委员会”公章。2018年10月26日，赵怀志出具《证明》，该《证明》载明：我在泉山居委有自建住宅一套，东至巷道、西至赵胜三家、南至李晓东家、北至小汶河，我将该房产赠送给女儿赵某个人，并办理产权登记，登记于女儿赵某名下。证明人赵怀志按手印确认。《家庭户户口页》载明：户主赵某，户号201022491，地址是山东省苍山县卞庄镇泉山居委会669号，2014年9月2日。加盖“苍山县公安局户口登记机关户口专用章”及“山东省公安厅户口专用”公章。上述证据，印证了位于泉山居委会的房屋苍房权证城区字第（2009）1494号房产，系赵怀志在其分配的宅基地上，自建住宅楼四间两层，赠与其女儿赵某。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第七条规定：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产”。故泉山居委四村两层楼房房产应系被告赵某的个人财产。原告刘某的异议理由不能成立，本院不予采信。 2、原告刘某举证证人靳某、付某作为证人出庭作证，并由二证人共提交借条六张。用于证明原告刘某于2007年借车辋镇沙竹村靳某25万元，用于其大女儿刘倩考大学使用，办理有关手续，办理学籍、户口等手续共计花费7万元花费。2016年长子刘泽霖去杭州培训，培训费、学习费、生活费花费8万元。刘泽霖在2016年7月份考试作弊，赵某支出了20万元，包括涉案借款10万元。2016年8月份前后借卞庄镇大新庄付某10万元，长子刘泽霖考学使用，交学费、找律师费等。2018年6月借大新庄付佃永5万元，用于孩子考学花钱。以上40万元系共同债务，应予平均分割。被告赵某对证人证言、借条及证明目的均提出异议，不认可借款事实。对于借靳某25万元，赵某主张证人靳某是刘某的亲姑舅表哥，靳某本人及原告本人在婚姻关系期间从未提及该借款，证人靳某也当庭认可赵某不知道上述借款。刘某陈述借款是25万元，证人靳某出示借条证明是28万元。刘某陈述是2007年借靳某25万元，从证人靳某提供的借条可以看出借款的时间与刘某陈述的借款时间及用途出入较大。充分说明该借款不是夫妻共同债务。且该借款数额远远高于正常的生活开支。根据相关司法解释规定，不能作为夫妻共同债务。对于借付某10万元，赵某辩称，原告举证时主张该借款是2016年8月左右借付某10万元，用于刘泽霖上学使用。但该借条却是2013年5月2日，原告本人在质证该份借条时，又主张是开奶粉店时借钱，前后矛盾，我认为借款不属实。对于借付佃永5万元，赵某辩称。 该证据系原告自行拍摄，来源不明，且债权人没有出庭作证。借款日期是2018年9月1日。2018年9月4日已经在兰陵县人民法院起诉被告离婚。显然即便该借款存在事实，也不是用于夫妻共同生活开支。经查，本案在审理中，原告刘某主张共同债务40万元，用于其两个子女上学等支出。被告赵某对证人证言、借条均提出异议，不认可该借款用于其两个子女上学等支出，不认可系共同债务。原告刘某举证的证人靳某，系其亲姑舅表哥，靳某在证言中说明赵某对该28万元借款不知情。靳某在证言中说明刘某五次借款的时间及用途，并出示借条五张予以佐证：1、2013年9月17日向靳某借款4万元用于开洗发店；2、2014年9月30日向靳某借款9万元用于投资项目；3、2015年9月26日向靳某借款6万元用于合伙做生意；4、2015年9月30日向靳某借款5万元用于投资；5、2017年3月30日向靳某借款5万元用于合伙做生意。证人付某在证言中说明借款10万元的时间及用途，并出示借条一张予以佐证。2013年5月2日，刘某向付某借款10万元用于经营奶粉店，赵某对该借款是否知情，证人付某不清楚。原告刘某出示手机中存放的照片，该照片载明：2018年9月1日，刘某向付佃永借款5万元用于资金周转。根据证人证言、借条及原告刘某陈述的借款时间、借款金额、用途等，本院确认，原告刘某的上述借款，系原、被告在夫妻关系存续期间，刘某自行借款用于个人做生意使用，并未用于夫妻共同生活开支。根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条规定：“夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外”的规定，原告刘某未举证证明上述借款用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示。故原告刘某主张的以上债务不属于夫妻共同债务。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 原告刘某和被告赵某于××××年××月××日登记结婚，××××年××月××日生育长女“刘晓轩”，××××年××月××日生育长子“刘泽霖”。2018年9月4日，原告刘某向本院提起离婚诉讼，同年12月18日，经本院（2018）鲁1324民初5545号民事调解书调解离婚。该《民事调解书》中未具体明确约定婚姻关系存续期间的财产、债务、债权分配等情况。1995年2月14日，原、被告购买了坐落在房屋一处，系兰陵县公安局宿舍用房，兰陵县公安局房改房。登记产权人刘某，房权证号房权证苍房字第××号。2018年10月10日查档无抵押，未查封，该房屋现在闲置。本案在审理中，原、被告对该房产系夫妻共同财产无异议，可处置价值为人民币20万元。原告刘某陈述购房款系其父母给付款，但未举证证明。2012年12月24日，原、被告以20万元的价格购买了兰陵县城区文峰路北段西侧金盾花园9#1—102、1—014楼房一套，登记所有权人刘某，共有权人赵某，所有权证号苍房权证城区字第××号。该楼房尚有房贷10万余元由原告刘某偿还，该楼房的可处置价值为人民币80万元，现由原告刘某居住、管理。兰陵县卞庄街道办事处珠山社区居民赵怀志系赵某的父亲，赵某户籍登记地址为山东省苍山县卞庄镇泉山居委会669号。赵怀志在其社区分得宅基地一处，自建住宅楼四间两层，东至巷道、西至赵胜三家、南至李晓东家、北至小汶河，赵怀志将该房产赠给其女儿赵某。2004年11月1日，赵某取得兰陵县建设局颁发的《鲁200413-03-144号建设工程规划许可证》，建设项目住宅，建设位置泉山路中段西侧，建设规模243平方米。2009年10月16日，赵某取得《苍房权证城区字第××号房屋所有权证书》。该房权证载明：该房产建于2004年，产权来源自建，房屋所有权人赵某，共有情况无共有人，房屋坐落苍山县泉山居委，房屋性质私有，规划用途住宅，建筑面积305.09平方米，登记时间2009/10/16。原、被告均认可该楼房的处置价值为人民币70万元，该楼房现由被告赵某居住、管理。本案在审理中，原告刘某主张有共同债务40万元，用于证明为两个孩子学习费、生活费等支出，应平均分割，并举证证人靳某、付某出庭作证。该二证人共提交借条六张，证明刘某分别借款28万元、10万元的事实。原告刘某提交手机中存放的照片，用于证明向付佃永借款5万元的事实。但原告刘某未举证证明上述借款用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示。被告赵某对证人证言、借条均提出异议，不认可该借款用于其两个子女上学等支出，不认可系共同债务。 本院认为，原告刘某与被告赵某离婚时，未对其婚姻关系存续期间的财产、债务、债权分配等情况进行处置。离婚后原告刘某提起诉讼，诉求分割共同财产及共同债务，原、被告之间形成离婚后财产纠纷。本案争议的焦点：“1、位于泉山居委会的房屋苍房权证城区字第（2009）1494号楼房是否系夫妻共同财产”？被告赵某提交证据《建设工程规划许可证》、《房屋所有权证书》、《证明》二份、户口页，上述证据，印证了位于泉山居委会的房屋苍房权证城区字第（2009）1494号房产，系赵怀志在其分配的宅基地上，自建住宅楼四间两层，赠与其女儿赵某。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第七条规定，本院确认该房产系赵某的个人财产。原告刘某主张该房产系夫妻共同财产，但未提交证据证明，对原告刘某的该项主张，本院不予支持。本案争议的焦点：“2、位于兰陵县城区文峰路北段西侧金盾花园9#1—102、1—014楼房一套的可处置价值是人民币80万元还是90万元”？本案在审理中，原告刘某主张该房产尚有10余万元房贷未付清，自己正在偿还，该房产可处置价值为人民币80万元。被告赵某主张该房产价值人民币90万元，但刘某同意偿还该房产的房贷10余万元，赵某对该房产的可处置价值是人民币80万元予以认可。本案争议的焦点：“3、原告刘某诉求分割的40万元债务，是否系夫妻共同债务”？原告刘某举证证人靳某、付某作为证人出庭作证，并由二证人提交借条六张；原告刘某提交手机中存放的照片，用于证明有共同债务40万元，为两个孩子学习费、生活费等支出，应平均分割。但未举证证明上述借款用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示。被告赵某对证人证言、借条均提出异议，不认可该借款用于其两个子女上学等支出，不认可系共同债务。根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条规定，本院确认原告刘某主张的以上债务不属于夫妻共同债务，系原告刘某个人经营所负债务。原、被告对坐落在房屋一处，系兰陵县公安局房改房，为夫妻共同财产，可处置价值人民币20万元均无异议。原告刘某陈述购房款系其父母给付款，但未举证证明。对原告刘某的该项主张，本院不予支持。《中华人民共和国婚姻法》第十七条第二款规定：“夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权”。据此，对原、被告的夫妻共同财产，应平均分割。差额部分，多分得财产的一方，应以现金予以补偿。对不动产分配，以谁长期管理、居住，判决归其所有为原则。夫妻关系存续期间的个人财产，归个人所有；夫妻关系存续期间个人所负债务，由个人负责偿还。对原告刘某主张分割共同财产：“位于兰陵县城区文峰路北段西侧金盾花园9#1—102、1—014楼房一套及位于房屋一处”的诉讼请求，本院依法予以分割。对原告刘某主张分割共同财产：“位于泉山居委会的房屋苍房权证城区字第（2009）1494号楼房”的诉讼请求，本院依法不予支持。该房产系被告赵某的个人财产，应归被告赵某的个人所有。对原告刘某主张分割共同债务40万元（借条显示43万元）的诉讼请求，本院依法不予支持。该债务系原告刘某个人所负债务，应由原告刘某个人负责偿还。对被告赵某主张：“位于泉山居委会的房屋苍房权证城区字第（2009）1494号不动产，系赵某个人财产不同意分割；原告主张的债务不真实，不存在，应认定为原告单方债务”的答辩意见，本院依法予以采信。依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十八条、第三十九条、第四十一条，《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）第十七条、第十九条，《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十二条，《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第七条、第十八条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条之规定，判决如下： 一、原告刘某与被告赵某夫妻共同财产位于兰陵县城区文峰路北段西侧金盾花园9#1—102、1—014楼房一套（所有权证号苍房权证城区字第××号）可处置价值人民币80万元（该房产尚欠房贷10余万元由原告刘某偿还）归原告刘某所有。 共同财产位于房屋一处（房权证号房权证苍房字第××号）可处置价值人民币20万元（该房产无抵押、未查封）归被告赵某所有。 原告刘某付给被告赵某共同财产分配差额人民币30万元。 二、被告赵某的个人财产位于泉山居委会的楼房一处（所有权证号苍房权证城区字第（2009）1494号）可处置价值人民币70万元，归被告赵某所有。 三、原告刘某的个人债务43万元（欠靳启海28万元、欠付纪强10万元、欠付佃永5万元）由原告刘某负责偿还。 四、驳回原告刘某的其他诉讼请求。 上述判决第一、二项履行内容，于判决书生效后十日内执行完毕。 如果不按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费23600元，由原告刘某负担12360元、被告赵某负担11240元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。 审 判 长  陈国军 人民陪审员  孙士忠 人民陪审员  李昌军 二〇一九年四月三日 书 记 员  宋淑怡