贵州省六盘水市钟山区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0201民初454号原告：首钢水城钢铁(集团)赛德建设有限公司。法定代表人：高昭宗。委托诉讼代理人：周克智，系贵州长空律师事务所律师。被告：六盘水盛远大房地产开发有限公司。法定代表人：徐松。被告：黔西南州鸿建建筑安装工程有限责任公司。法定代表人：吕天姹。委托诉讼代理人：蒋子军，系贵州金鸟律师事务所律师。原告首钢水城钢铁(集团)赛德建设有限公司与被告六盘水盛远大房地产开发有限公司、黔西南州鸿建建筑安装工程有限责任公司买卖合同纠纷一案，本院于2019年1月28日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告首钢水城钢铁(集团)赛德建设有限公司的委托诉讼代理人周克智，被告六盘水盛远大房地产开发有限公司的法定代表人徐松、黔西南州鸿建建筑安装工程有限责任公司的委托诉讼代理人蒋子军庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告首钢水城钢铁(集团)赛德建设有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院判令二被告立即支付原告混凝土款1987300元以及因逾期付款产生的资金占用利息损失357714元(资金占用费利息的计算：以1987300元为基数，按1.8％每月收取资金占用费，自2018年3月19日暂计算至起诉之日)，实际承担资金占用费要求以二被告支付完原告混凝土款时为准，合计：2345014元；2、本案诉讼费用由二被告负担。原告首钢水城钢铁(集团)赛德建设有限公司系商品混凝土生产及销售企业。被告六盘水盛远大房地产开发有限公司系钟山区盛景苑项目建设方，黔西南州鸿建建筑安装工程有限责任公司系盛景苑项目施工方，2016年6月，因前述工程项目所需，二被告与原告协商，由原告向钟山区盛景苑项目供应商品混凝土。双方就供应商品混凝土的数量、价格达成一致意见后，原告开始向二被告进行供货。2018年3月19日，原告与二被告共同就混凝土款进行结算，并制作了一份“还款承诺”，截止2018年3月19日前，二被告确认欠付原告货款共计1987300元，二被告分别在该份还款承诺签名、盖章。二被告承诺在2018年12月30日前付清，被告六盘水盛远大房地产开发有限公司还承诺同意用商铺或住房抵款。还款承诺书约定的付款期限届满后，二被告均未按约定履行支付货款义务。原告认为，原告与被告之间成立合法有效的买卖合同法关系，原告已按约定履行了交付货物的义务，二被告应依约支付价款。原告为维护其合法权益，故诉至人民法院，恳请依法判决支持原告的全部诉请。被告六盘水盛远大房地产开发有限公司辩称，该笔货款作为我们建设方从以前是合作关系，原告是我们承建建设的公司，我承包的性质是总承包，包括人工材料，该笔材料款是原告自己卖给自己，该笔款不属于我们必须立即支付的材料款，但该笔材料用于我们建设方施工的项目没有异议。被告黔西南州鸿建建筑安装工程有限责任公司辩称，一、我公司不是本案适格主体，在该买卖合同中不是当事人，没有与原告签订任何买卖合同；二、本案遗漏了被告主体，原告是本案的真正被告主体，实际施工人是陈和平，是第二个遗漏的诉讼主体，因本案对外的合法主体即施工方是原告，实际施工人确实是陈和平，因陈和平挂靠原告公司与被告盛远大公司共同开发和承建凉都盛景苑楼盘；三、本案合同的标的是原告及陈和平在2016年与另一被告盛远房开公司共同履行原告和盛远公司签订的合同，与我公司无任何关系，我公司当时还没有介入该项目。综上，请求驳回原告的诉讼请求。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。各方当事人无异议的证据有：原告提交的：原告营业执照复印件、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证复印件各1份；被告黔西南州鸿建建筑安装工程有限责任公司的营业执照复印件、建筑资质证书复印件、安全生产责任书复印件、法定代表人身份证复印件、被告六盘水盛远大房地产开发有限公司营业执照复印件、资质证书复印件、开户许可证复印件，营业执照复印件、法定代表人身份证复印件各1份；被告黔西南州鸿建建筑安装工程有限责任公司出示的营业执照复印件、法定代表人身份证复印件各1份；现场图片。上述证据符合证据真实性、合法性、关联性，本院予以确认；对各方当事人有异议的证据的分析及认定，原告出示的：被告黔西南州鸿建建筑安装工程有限责任公司对张洪授权委托书复印件，因系复印件，无原件核对，不予确认；2018年3月19日还款承诺1份，能证明二被告认可差欠原告1987300元混凝土款，且约定还款期限及违约责任的事实，予以确认。对被告黔西南州鸿建建筑安装工程有限责任公司提交的：合同协议书3页、2016年11月9日关于解除盛景苑项目部合作的通知、陈和平身份证复印件、工程签证单1份，虽然该项目的承包人系原告，但双方同时存在建设工程施工合同关系和混凝土买卖合同关系，应分别承担相应的权利义务，原告与被告六盘水盛远大房地产开发有限公司基于建设工程施工合同关系产生的权利义务，应另行清算，达不到被告的证明目的。本院经审理认定事实如下：2018年3月19日，原告与被告六盘水盛远大房地产开发有限公司、黔西南州鸿建建筑安装工程有限责任公司签订了《还款承诺》，载明：“经三方协商，就盛景苑施工项目前期欠水钢赛德公司混凝土供应款：壹佰玖拾捌万柒仟叁佰元整（小写￥1987300元），现达成还款共识且建设方、施工方承诺按以下计划还商品混凝土供应欠款：1、第一次付款11层或2018年10月30日两者以先到为准，还款70%（约140万元）；2、2018年12月30日内还清余款；3、逾期不能还清商砼欠款，超过15日，按照1.8%以月为单位收取资金占用费，直至还清为止；4、建设方同意用商铺或住房抵款，抵款价格执行同期市场底价80%的单价计价抵商品混凝土供应款”，被告黔西南州鸿建建筑安装工程有限责任公司在施工方处加盖凉都盛景苑项目部的印章，被告六盘水盛远大房地产开发有限公司在建设方处加盖公司印章，原告在商砼公司处加盖公司印章。现原告以二被告未按承诺支付价款为由，诉至本院。本院认为，二被告差欠原告的混凝土款项有二被告出具的还款承诺在案为凭，举证期限内，二被告未举证证实该欠款不属实或已支付，故对原告请求二被告支付混凝土供应款1987300元的诉请，本院予以支持。对原告请求二被告支付资金占用利息损失357714元（从2018年3月19日至2019年1月28日），之后按1.8%每月另行计算至支付完混凝土款时为止的诉请，在《还款承诺》中约定的第一次付款的期限及金额不明确，约定2018年12月30日付清，逾期超过15日，按照1.8%每月收取资金占用费，直至还清为止，故本院按1987300元为基数，从2018年12月30日经过15天后即从2019年1月15日起，按每月1.8%计算至2019年1月28日为15501元，本院予以支持，从2019年1月29日至款项清偿为止的资金占用利息损失按每月1.8%另行计算。对被告六盘水盛远大房地产开发有限公司称混凝土系原告销售给自己建设项目产生的款项，不应由其承担的辩称，被告六盘水盛远大房地产开发有限公司在明知整个项目运作建设的情况下，对还款承诺上加盖印章的行为，是几方共同协商后的结果，认可了该款项其愿意承担，就应当承担相应的支付责任。对被告黔西南州鸿建建筑安装工程有限责任公司称其不是适格的被告，遗漏了实际施工人作为被告，与其公司无关的辩称，被告黔西南州鸿建建筑安装工程有限责任公司认可知晓项目章的存在及签订还款承诺的事实，该项目章即可表示被告黔西南州鸿建建筑安装工程有限责任公司的意思表示，是否有实际施工人，与被告黔西南州鸿建建筑安装工程有限责任公司是何关系，是被告黔西南州鸿建建筑安装工程有限责任公司内部管理的问题，不能作为不对外承担责任的理由，故不予采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：一、被告六盘水盛远大房地产开发有限公司、黔西南州鸿建建筑安装工程有限责任公司于本判决生效之日起十日内向原告首钢水城钢铁(集团)赛德建设有限公司支付欠款1987300元及资金占用利息损失15501元（资金占用利息损失算至2019年1月28日，从2019年1月29日起至款项清偿为止的资金占用利息损失按每月1.8%另行计算）；如二被告未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二、驳回原告首钢水城钢铁(集团)赛德建设有限公司的其他诉讼请求。案件受理费25560元，因适用简易程序减半收取12780元，由原告首钢水城钢铁(集团)赛德建设有限公司负担1380元，被告六盘水盛远大房地产开发有限公司、黔西南州鸿建建筑安装工程有限责任公司负担11400元（原告已预交，二被告连带同上述款项一并返还给原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省六盘水市中级人民法院。逾期不提起上诉，则本判决发生法律效力，原告可在本判决确定的履行期限届满之日起二年以内，向六盘水市钟山区人民法院申请强制执行。审判员  曹思思二〇一九年四月二十九日书记员  黄 珊