昆明市西山区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0112民初1820号原告：张九亮，男，汉族，1977年10月21日生，身份证住址：浙江省温州市鹿城区。委托诉讼代理人：刘慧敏，云南德和政律师事务所律师，特别授权代理。被告：李巍，男，汉族，1985年8月4日生，身份证住址：云南省昆明市西山区。委托诉讼代理人：范婧珺，云南雁序律师事务所律师，特别授权代理。被告：李保华，男，汉族，1973年11月12日生，身份证住址：云南省昆明市西山区。委托诉讼代理人：范婧珺，云南雁序律师事务所律师，特别授权代理。被告：房玉明，男，汉族，1973年10月27日生，身份证住址：云南省昆明市西山区。委托诉讼代理人：范婧珺，云南雁序律师事务所律师，特别授权代理。原告张九亮诉被告李巍、被告李保华、被告房玉明合同一案，本院2019年1月16日立案。依法适用简易程序，于2019年3月18日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人刘慧敏，被告李巍、被告李保华、被告房玉明及三被告共同的委托诉讼代理人范婧珺到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张九亮向本院提出下列诉讼请求：1、由三被告履行合同义务，共同向原告支付2018年6月至2018年11月股权转让款900000元，按照合同约定支付2018年7月至12月逾期支付转让款的违约金472500元。2、本案诉讼费由三被告共同承担。事实与理由：原告与三被告于2017年9月25日签订了《悦湖精品酒店股权转让协议》，协议中约定原告将自己所持有的悦湖精品酒店股权以600万的价格转让给三被告。三被告于2017年9月30日前支付150万元转让款，剩余450万于2018年6月至2020年12月每月支付15万元。如三被告不能按约定于当月30日前支付转让款应当按逾期金额的每日5%向原告支付违约金。三被告支付了前期150万元转让款，但自2018年6月起没有按约付款。原告多次催要未果，故提起诉讼。被告李巍、被告李保华、被告房玉明辨称，股权转让协议中没有明确原告所持股份，双方的股权转让并未完成。原告转让经营权时，酒店有三个院子，三号院因原告的原因，被房东收回，致使被告受损，致使被告无法继续支付转让款。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告提交的《悦湖精品酒店股权转让协议》、营业执照，三被告提交的《悦湖精品酒店股权转让协议》、2018年7月23日的转款凭证，双方对真实性无异议，本院予以确认并在卷佐证。对于原、被告有争议的证据和事实主张，本院认定如下：被告提交《悦湖精品酒店股份出让合同》（复印件）、《股权转让合同》、悦湖精品酒店宣传资料。证明原告转让的股权比例不明确且存在虚假转让情形，原告并不完全享有转让股权的所有权和处分权。悦湖精品酒店原有3个院子，后因原告原因导致房东收回3号院。原告对上述证据不予认可，认为和本案无关。被告申请证人尹某出庭作证。尹某陈述，其与原告2013年合伙经营“悦湖精品酒店”，没有办理工商执照。双方订立了书面合伙协议，原告股份45%，其为55%。2014年其和被告李巍订立股权转让合同，将46.5%的股份以400万元的价格转让给被告李巍，但被告李巍没有参加酒店经营，仍然由其和原告实际经营，原告对此是知道的。2015年由原告和其各自拿出8.5%的股份，引入廖佳斌、唐梓欣、吴远博投资酒店，三人共占17%的股份。原告2017年收购了唐梓欣、吴远博的股份，二人相继退出，原告的父亲又收购了廖佳斌7%的股份，但不知道原告是否将该笔股权收回。酒店前期，其投资约400万元左右，原告投资200万元左右。其后期无法出资就由原告出资建设，双方的股权也用于融资。原告前期的股权是36.5%，之后收购了17%。酒店包括三个院子，都是租赁的。原来三号院是空地，当时与房东口头约定，酒店全部建设完以后，土地全部纳入。被告李巍接手酒店时进行过财产清点，但被告接手后房东把3号院收走了。被告对证人证言无异议，原告认为证人证言基本属实，但原告没有处分他人股份的情况。证人尹某的证言，原、被告对基本内容无异议，对尹某和原告合伙投资建设悦湖酒店的事实予以确认。尹某关于“股权”转让、回购的陈述涉及多个案外人，且缺乏完整的书证材料，原告也不认可处分了他人的股份，不能仅凭证人证言作为认定事实的证据。但尹某关于其剩余8.5%的“股权”被原告收购属于对被告和自己不利的陈述，本院予以确认。尹某关于被告清点酒店财产的陈述本院予以确认。关于酒店三号院被房东收回一节涉及案外人，且缺乏其他证据印证，本案中不予确认。原告提交的《股权转让合同》是原件，尹某无异议，本院予以确认。《悦湖精品酒店股份出让合同》涉及的案外人合伙财产份额已被收回，该合同和本案缺乏关联性，不予确认。宣传资料的印制人、印制时间不明，和本案缺乏关联性，不予确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告和尹某在宁蒗县合伙投资建设“悦湖精品酒店”，酒店建成后没有进行工商登记。双方约定原告的合伙出资比例为45%，尹某为55%。2014年10月23日，尹某和被告李巍订立《股权转让协议》。约定尹某将其在“悦湖精品酒店”46.5%的“股权”以400万元转让给被告李巍。2017年9月25日，原告（甲方）、三被告（乙方）、尹某（见证人）订立《悦湖精品酒店股权转让协议》。约定见证人将原有泸沽湖悦湖精品酒店的股份转让给乙方，并由乙方一并收购甲方股份。甲方享有泸沽湖悦湖精品酒店股权，以600万元折价转让给乙方。乙方2017年9月30日前，一次性支付150万元；剩余450万元自2018年6月至2020年12月每月支付15万元给甲方，付款时间不超过每月月底。协议签订后，自乙方支付150万元给甲方时，乙方享有悦湖精品酒店管理经营权。2018年6月起至2020年12月，乙方每支付15万元即取得悦湖精品酒店所占股份股权。如果乙方提前支付余下所有转让款项，在乙方款项支付完毕时，甲方所有股权由乙方享有。乙方没有完全支付转让款前甲方仍持有泸沽湖悦湖精品酒店的股份，乙方不能将悦湖精品酒店股权转让、抵押给第三方，或以酒店名义融资。甲方在转让股权协议生效前就悦湖精品酒店前期费用，建房费用已经结清，乙方已经知晓。如果除此之外甲方的债务由甲方自行承担与乙方无关。乙方在合同生效后接手酒店产生的费用债权债务由乙方自行承担与甲方无关。如乙方不能按按约付款，按逾期金额的每日5‰向甲方计付违约金。尹某认可，此时其剩余的8.5%“股份”已经归属原告。协议订立后，三被告清点了酒店资产，三被告向原告支付了150万元转让款。2018年7月23日，被告李巍向原告支付了20万元转让款。另，2017年11月28日，被告李巍以上述“悦湖精品酒店”申请了个体工商户登记，字号为“宁蒗县永宁乡泸沽湖悦湖精品酒店”。本院认为：原告和尹某合伙出资建设“悦湖精品酒店”，双方建立和合法有效的合伙关系。原告和尹某没有将“悦湖精品酒店”设立为公司。相关协议中的“股权”、“股份”转让并非公司法意义上的股权转让。“悦湖精品酒店”作为合伙财产，由各个合伙人按份共有。原告转让给三被告的“股份”应当视为转让合伙财产份额。原告和三被告订立的《悦湖精品酒店股权转让协议》是双方真实意思表示，经另一合伙人尹某同意，没有违反法律、法规强制性规定，合法有效。原告认为，酒店已整体转让给被告。被告认为，原告的财产份额不足53.5%，被告未取得酒店剩余的全部财产份额。《悦湖精品酒店股权转让协议》没有明确原告转让的财产份额。但尹某认可该协议签署时，已不享有“悦湖精品酒店”的合伙财产份额。被告认为原告父亲持有7%的合伙财产份额只是尹某的陈述，原告并不认可。本案也没有其他合伙人主张共有财产份额的优先购买权或其他权利，没有证据表明原告处分了其他合伙人的财产份额。协议订立后，被告清点了财产，并由被告李巍申请注册了“宁蒗县永宁乡泸沽湖悦湖精品酒店”。被告认为原告没有清点移交财产的主张不符合事实。被告关于酒店三号院被房东收回的陈述即使属实，该情形发生在协议订立之后，也没有证据证明系原告原因所致。综上，被告拒绝支付到期转让款的理由缺乏充分事实和法律依据，不能成立。2018年6月至11月，6个月的转让费为900000元，扣除被告李巍2018年7月支付的200000元，三被告还应支付剩余700000元。三被告逾期付款应当承担违约责任。协议约定每日5‰的违约金远远高于民间借贷利率上限，原告也没有提交利息以外的其他损失证据，被告要求调整违约金本院予以支持。本院酌情按照人民银行同期贷款利率上浮30%确定逾期付款违约金按年利率5.655%计算。原告主张2018年7月至12月的逾期付款违约金。被告应当在2018年6月30日前付款15万元，2018年7月1日至23日，15万元转让款按年利率5.655%计算的23天违约金为534.51元。被告李巍2018年7月23日付款20万元，2018年7月的应付转让款10万元从2018年8月1日计算违约金。2018年8月1日至2018年12月31日，共计153天，违约金为2370.45元。2018年8月应付15万元，从2018年9月1日至2018年12月31日，共计122天，违约金为2835.25元。2018年9月应付15万元，从2018年10月1日至2018年12月31日，共计92天，违约金为2138.05元。2018年10月应付15万元，从2018年10月1日至2018年12月31日，共计61天，违约金为1417.62元。2018年11月应付15万元，从2018年12月1日至2018年12月31日，共计31天，违约金720.43元。以上违约金总计10016.31元本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第一百零一条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、由被告李巍、被告李保华、被告房玉明于判决生效后十日内支付原告张九亮2018年7月至11月的转让款700000元和2018年7月至12月的逾期付款违约金10016.31元。二、驳回原告张九亮的其他诉讼请求。案件受理费8576元（原告已预交），由原告承担4100元，三被告承担4476元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力，若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可以在本判决规定的履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行；申请强制执行的期限是二年。审判员 武 云二〇一九年四月十二日书记员 陈文华