成都市成华区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川0108民初7001号 原告：万某，女，汉族，1974年1月18日出生，住成都市龙泉驿区。 委托诉讼代理人：阳弘坤，律师，特别授权。 委托诉讼代理人：廖勇，律师，特别授权。 被告：陈某，男，汉族，1976年3月8日出生，住成都市锦江区。 第三人：王某，男，汉族，1976年6月30日出生，住成都市双流区。 第三人：樊某，女，汉族，1984年3月7日出生，住成都市双流区。 原告万某与被告陈某，第三人王某、樊某离婚后财产纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，于2018年12月18日公开开庭进行了审理。原告万某及委托诉讼代理人阳弘坤，被告陈某，第三人王某到庭参加了诉讼。第三人樊某经本院传票传唤无正当理由未到庭参诉，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。 原告万某向本院提出诉讼请求：1.判令原被告依法分割位于成都市成华区商铺50%的所有权，确认原告对该商铺享有25%的所有权份额；2.判令被告与第三人配合原告办理房屋产权登记手续，将该商铺25%的份额登记在原告名下。事实与理由：原被告于××××年××月××日在成都市锦江区登记结婚，2008年4月，原被告与第三人王某共同购买成都市成华区商铺。后，第三人王某之妻申请加名，现该商铺产权证记载被告拥有50%产权，王某、樊某各拥有25%产权。由于被告对原告不忠并经常辱骂原告，原告于2018年1月起诉离婚。在法院主持下，双方达成调解协议离婚。在离婚诉讼中，原告要求分割双方共同享有50%产权的位于成都市成华区商铺。但因该商铺涉及第三人，在该离婚诉讼中未予以处理。因此，现原告依照《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定向法院起诉，请求支持原告的诉讼请求。 被告陈某辩称，对于商铺的购买过程，到现在为什么没有原告的名字，收据上有陈某、张元聪等人的名字，2005年4月28日购买的商铺，陈某把钱给的张元聪，张元聪是在房产公司任职，当初这个商铺是张元聪公司职工内部认购，当时没有给陈某出具收据，后面在陈某再三要求下，给陈某出具了收据，现在收据被原告拿走，2009年签订了认购合同，都是只有陈某一个人的名字，以至于房产证没有原告的名字。综上，不知道原告出于什么原因要分割案涉商铺。 第三人王某辩称，关于案涉商铺的问题，王某与樊某系夫妻关系，2005年或2006年时，王某向张元聪购买案涉商铺，因为当时钱不够，然后就找到王某的战友即被告陈某一起购买，一人出一半的钱，王某向张元聪支付了10多万元，剩余的7万元左右在2009年签订买卖合同的时候支付的，所以最终登记了王某、樊某的名字。因为王某与张元聪是亲戚关系，所以没有出具收据。 第三人樊某未答辩、未举证、未质证。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。经审理查明：万某与陈某于××××年××月××日登记结婚。××××年××月23日，成都市锦江区人民法院作出（2018）川0104民初154号民事调解书，载明：“本案经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：一、原告万某与被告陈某自愿离婚；二、婚生子陈首戎随原告万某生活，被告陈某自××××年××月起每月26日前支付婚生子陈首戎生活费1000元，教育费、医疗费凭票据双方各一半至婚生子陈首戎独立生活之日为止；三、位于成都市龙泉驿区建筑面积117.93平方米（权1779424）的房屋归被告陈某所有；四、位于成都市锦江区建筑面积59.08平方米（权0318946）的房屋归原告万某所有，尚欠银行的按揭贷款由原告万某个人偿还，被告陈某向原告万某支付该套房屋的补偿款316500元（含银行贷款116500元）；五、原告万某的银行账户、余额宝、微信钱包账户余额共计319142元，被告陈某分得159571元；六、被告陈某银行账户、余额宝、微信钱包、股票账户余额共计89300元，原告万某分得44650元；七、以上四、五、六项品跌后，被告陈某应向原告万某支付201579元，原告万某同意被告陈某于××××年××月起每月26日前支付2000元至2026年7月25日，合计200000元，余款1579元于2026年8月25日前支付清结；八、原告万某自愿放弃要求被告陈某支付损害赔偿的诉讼请求；九、本案案件受理费减半收取5425元，由原告万某负担。双方当事人一致同意本调解协议自××××年××月23日双方在调解协议上签名后即具有法律效力。” 另查明，2009年12月25日，王某、陈某与成都鑫惠丰实业有限公司签订《商品房买卖合同》，约定王某、陈某购买位于成都市房屋，面积59.04平方米；所购商品房总价款为286344元。成都市成华区房屋（权2758428，建筑面积59.04平方米）于2011年5月17日登记为陈某、王某共有，取得方式登记为购买商品房。2014年9月3日，该房屋所有权人变更登记为陈某、樊某、王某按份共有，取得方式登记为更正所有权登记。 另查明，万某举出的银行流水载明，其2008年4月及2008年6月共取款173999元。万某拟证明：系向开发商支付的购房款。陈某的质证意见为：该时间段万某、陈某购买了海椒市的房子，这个钱的数额陈某也看不懂，与是否交付案涉商铺的开发商没有关系。 万某举出海椒市房屋信息摘要，拟证明：海椒市房屋购买时间为2009年12月21日。陈某的质证意见为：万某陈述的17万左右的钱，是完全用于购买海椒市的房子，与案涉商铺毫无关系，因为购买海椒市的房子从看房到最后花了1-2年时间。 上述事实，有经庭审质证的以下证据予以证实：当事人身份信息、（2018）川0104民初154号民事调解书、商品房买卖合同、房屋信息摘要、银行流水及各方当事人当庭陈述等。 本院认为，关于案涉成都市成华区房屋中陈某享有的产权份额（即50%）是否属于万某与陈某离婚时尚未处理的夫妻共同财产的问题。一方面，由于万某与陈某于××××年××月××日登记结婚，案涉房屋的商品房买卖合同系2009年12月25日签订，系在夫妻关系存续期间内，另一方面，陈某陈述2005年4月28日其已支付购房款，但未举出付款的证据，而万某举出的银行流水载明万某2008年4月及2008年6月共取款173999元，与第三人王某关于购房款金额的陈述能够一定程度上的印证，且陈某未能举出相反证据反驳万某关于上述款项系支付案涉房屋购房款的主张，故依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条第一款“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。”的规定，本院认定案涉房屋的购房款系在夫妻关系存续期间支付，因此，本院认定案涉房屋中陈某享有的产权份额（即50%）属于万某与陈某的夫妻共同财产，万某、陈某应各分得25%的房屋产权份额，陈某和第三人对万某办理产权份额登记均负有协助义务。 综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条第一款规定，判决如下： 一、确认被告陈某享有的成都市成华区房屋（权2758428）的产权份额（即50%），由原告万某、被告陈某各分得25%的房屋产权份额； 二、被告陈某和第三人王某、第三人樊某在本判决生效之日起十五日内，配合原告万某办理位于成都市成华区房屋（权2758428）分割后的产权登记手续； 三、驳回原告万某的其他诉讼请求。 案件受理费减半收取4900元，由被告陈某负担2450元，由原告万某负担2450元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  王演 二〇一九年四月三日 书记员  薛素