四川省资阳市雁江区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川2002民初5981号 原告：资阳农村商业银行股份有限公司，住所地资阳市雁江区雁城路一段5号，统一社会信用代码915120026627719478。 法定代表人：许猛，董事长。 委托诉讼代理人：龚宸，系资阳农村商业银行股份有限公司工作人员。 委托诉讼代理人：陈军，系资阳农村商业银行股份有限公司工作人员。 被告：张灵，女，1984年12月15日出生，汉族，住成都市武侯区。 被告：肖龙，男，1983年6月18日出生，汉族，住拉萨市城关区。 被告：成都利锦源诚商贸有限公司，住所地成都市武侯区佳灵路20号1栋9层46号，统一社会信用代码91510107342990585B。 法定代表人：唐洪斌。 被告：唐洪斌，男1968年10月10日出生，汉族，住四川省南充市嘉陵区。 被告：四川宣明节能环保科技有限公司，住所地成都市青白江区工业集中发展区同辉路898号，统一社会信用代码91510113086679375D。 法定代表人：张灵。 被告：张发明，男，1957年4月23日出生，汉族，住成都市武侯区。 被告：覃玉芳，女，1964年1月5日出生，汉族，住成都市武侯区。 被告：杨帆，男，1972年4月1日出生，汉族，住成都市成华区。 被告：王杰，男，1972年2月17日出生，汉族，住四川省渠县。 原告资阳农村商业银行股份有限公司与被告张灵、肖龙、覃玉芳、张发明、王杰、成都利锦源诚商贸有限公司、四川宣明节能环保科技有限公司、唐洪斌、杨帆金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告资阳农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人龚宸、陈军到庭参加诉讼，被告张灵、肖龙、覃玉芳、张发明、王杰、成都利锦源诚商贸有限公司、四川宣明节能环保科技有限公司、唐洪斌、杨帆经本院公告传唤，现公告期届满未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告资阳农村商业银行股份有限公司向本院提出如下诉讼请求：1.判令被告张灵、肖龙偿还原告贷款本金及利息、罚息，其中本金为700万元，利息、罚息应按约计算至实际支付之日；2.判令确认原告对被告成都利锦源诚商贸有限公司提供的抵押物在抵押担保范围内享有优先受偿的权利；3.判令被告成都利锦源诚商贸有限公司、四川宣明节能环保科技有限公司、唐洪斌、张发明、覃玉芳、杨帆、王杰对上述款项的支付承担连带保证责任；4.判令被告承担本案全部诉讼费用。事实及理由：2016年7月28日，被告张灵、肖龙夫妇向原告出具《夫妻关于同意贷款的共同声明》，向原告申请借款700万元整，被告成都利锦源诚商贸有限公司、唐洪斌向原告出具《抵押担保承诺书》，承诺为上述借款提供抵押担保。被告四川宣明节能环保科技有限公司向原告出具《股东会决议》，同意被告成都利锦源诚商贸有限公司提供抵押担保并承担连带清偿责任。2016年8月5日，被告张灵与原告签订了编号为80940220160001XX号《个人借款合同》，其中约定：借款700万元，借款期限为2016年8月5日至2018年8月4日，贷款月利率为浮动利率，在基准利率水平上上浮60%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，按季结息。同日，被告成都利锦源诚商贸有限公司还与原告签订了8094201600000XX《抵押合同》，以其所有位于成都市锦江区商业用房（成房权证监证字第××号）为该笔借款提供顺位抵押担保，并办理了抵押登记。另外，被告四川宣明节能环保科技有限公司及成都利锦源诚商贸有限公司、唐洪斌与原告签订了《保证合同》，愿意为债务人在主合同项下的债务承担连带责任保证。被告肖龙、王杰、杨帆、张发明、覃玉芳与原告签订了《个人保证合同》，均同意为上述借款提供连带责任保证。2016年8月8日，原告向被告张灵支付了借款700万元。被告张灵从2017年3月21日起开始拖欠原告利息，原告多次催收无果，有权根据合同约定宣告贷款立即到期。特根据《民事诉讼法》等相关法律规定，请求支持原告的诉讼请求，以维护原告的合法权益。 上列被告均未提出答辩。 原告资阳农村商业银行股份有限公司提供了《营业执照》、《个人借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》、《借据》等证据，上列被告均未到庭质证。经审查原告提供的上述证据符合证据的真实性、合法性和关联性予以确认，作为本案定案的依据。其证实案件事实如下：资阳农村商业银行股份有限公司于2017年9月28日批准成立，资阳雁江农村合作银行同时终止，其债权债务转为资阳农村商业银行股份有限公司。被告张灵和被告肖龙系夫妻关系。2016年7月28日被告张灵、肖龙共同声明以张灵名义向原告申请借款柒佰万元，用于购建材。夫妻均有偿还借款本息的义务，并愿意为此笔借款承担连带清偿责任。2016年8月5日，原告与被告张灵签订《个人借款合同》。约定：借款全额柒佰万元，用途购建材，期限2016年8月5日至2018年8月4日，利率为浮动利率，即在基准利率水平上上浮60%。贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，结息方式按季结息。结息日固定为每季度末月第20日。借款的担保为抵押，甲方未按本合同约定归还贷款本息或支付相关费用等违约情形，乙方向甲方收取违约金。本合同违约金的计收方法为合同金额的0.1%。同日，被告成都利锦源诚商贸有限公司与原告签订《抵押合同》。本合同的担保范围为以下第（一）种：（一）主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。2016年8月8日被告成都利锦源诚商贸有限公司将其所有位于成都市锦江区（房权证：成房权证监证字第××号）办理了抵押登记。被告四川宣明节能环保科技有限公司、成都利锦源诚商贸有限公司、肖龙、王杰、杨帆、张发明、覃玉芳与原告签订《个人保证合同》，愿意为债务人在主合同项下的债务提供连带保证。其保证范围，本合同的保证范围为以下第（一）种：（一）主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。双方在签订借款合同、抵押合同、抵押登记后，原告于2016年8月8日将借款7000000元转入被告张灵银行账户（80×××70）。被告张灵借款后利息付至2017年3月20日，此后未支付利息。借款到期后也未偿还借款本金。原告于2018年11月28日诉来本院请求判决如前诉讼请求，原告在庭审中增加要求被告张灵支付违约金7000元。 本院认为，原告资阳农村商业银行股份有限公司与各被告所签订的《个人借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》均有效，具有法律效力。合同的各方应按约履行其合同义务并依法承担相应的法律责任。被告张灵在履行合同期间未按约支付借款利息和到期后未偿还借款本金的行为已构违约。原告资阳农村商业银行股份有限公司要求被告张灵偿还借款本金、给付借款利息、罚息的诉讼请求符合合同约定和法律规定，依法应予以支持。被告成都利锦源诚商贸有限公司自愿用其房产为被告张灵借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。现原告资阳农村商业银行股份有限公司要求在抵押物价款内优先受偿符合法律规定，但其优先受偿顺位应以抵押登记确定的顺位为准。被告成都利锦源诚商贸有限公司同时与被告四川宣明节能环保科技有限公司、肖龙、覃玉芳、张发明、王杰、杨帆共同为被告张灵借款提供连带保证，自愿承担连带清偿责任，原告要求各保证人承担连带保证责任之请求符合法律规定和合同约定，本院予以支持。原告要求被告张灵承担违约金7000元，借款合同约定了逾期还款罚息和违约金属重复惩罚，故要求给付违约金之请求无法律依据，应予以驳回。被告唐洪斌因未与原告签订《个人保证合同》，未为被告张灵借款提供保证，不承担清偿责任，原告的该项诉讼请求依法应予以驳回。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告张灵于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告资阳农村商业银行股份有限公司借款7000000元及利息、罚息（利息从2017年3月21日起，按月利率6.33333‰计算至2018年8月7日止；罚息从2018年8月8日起，按月利率9.49995‰计算至付清之日止）； 二、原告资阳农村商业银行股份有限公司在被告成都利锦源诚商贸有限公司提供位于成都市锦江区抵押房屋拍卖变卖价款中，在按办理抵押登记时所确定的顺位享有优先受偿权（其受偿范围借款本金、利息、罚息、诉讼费、评估费、拍卖费、公告费等）； 三、被告肖龙、覃玉芳、张发明、王杰、成都利锦源诚商贸有限公司、四川宣明节能环保科技有限公司、杨帆对被告张灵的本案债务承担连带清偿责任。承担连带清偿责任后有权向被告张灵追偿； 四、驳回原告资阳农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费60800元，由被告张灵负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省资阳市中级人民法院。 审 判 长  徐光越 人民陪审员  王显明 人民陪审员  罗阳莉 二〇一九年四月三日 书 记 员  肖 燠