重庆市大渡口区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）渝0104民初5795号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆大渡口区支行，住所地重庆市大渡口区春晖路街道松青路**，统一社会信用代码91500000671016580M。 负责人：严密，系该支行行长。 委托诉讼代理人：杨溢（系原告工作人员），男，1987年4月17日出生，住重庆市渝**，特别授权代理。 被告：何兴伟，男，1986年9月2４日出生，住重庆市大足区。 被告：姚梅，女，1988年７月１６日出生，住重庆市大足区。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆大渡口区支行（以下简称“邮政银行大渡口支行”）诉被告何兴伟、姚梅金融借款合同纠纷一案，本院于2018年10月26日受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告邮政银行大渡口支行的委托诉讼代理人杨溢到庭参加了诉讼；被告何兴伟、姚梅经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审判。本案现已审理终结。 原告邮政银行大渡口支行向本院提出诉讼请求：一、请求判令被告何兴伟、姚梅立即向原告归还截至2018年10月19日的借款本金169071.53元及利息968.6元，并支付自2018年10月20日起至借款本息全部清偿之日止的贷款利息、罚息和复利（其中利息以借款本金169071.53元为基数，按贷款合同执行利率计收；罚息以被告逾期之日未偿还的借款本金169071.53元为基数，按贷款合同执行利率的1.5倍计收罚息；不能按时支付的利息按贷款合同执行利率的1.5倍计收复利）利随本清，（利息、罚息、复利以中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆大渡口区支行信贷系统中的会计平台结算的金额为准）；二、请求法院依法确认原告对被告何兴伟、姚梅提供的抵押物：重庆市大足区XX街道办事处XXX路X-X幢X单元X-X房产在担保债权范围内（包括但不限于第一、三项诉讼请求）享有优先受偿权；三、本案诉讼费、保全费等费用由被告承担。事实和理由：原告与被告何兴伟于2013年4月28日签订《个人额度借款合同》，约定原告向被告何兴伟提供可循环使用授信额度30万元，额度存续期间为156个月。双方还就贷款利率、罚息利率进行了约定。同日，原告与二被告还签订《个人最高额担保合同》，约定被告提供位于重庆市大足区XX街道办事处XXX路X-X幢X单元X-X的房屋作为抵押担保，并办理了抵押权登记。2013年5月17日，原告与被告何兴伟签订《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》，约定被告向原告借款30万元，借期120个月，还款方式为等额本息还款，贷款利率为人民银行同期同档次贷款基准利率上浮40%。支用单签订后，原告向被告发放了借款。但被告未按合同约定履行还款义务，已构成违约。为维护自己的合法权益，原告起诉到法院。 被告何兴伟、姚梅未出庭参加诉讼，也未向本院提交书面答辩意见。 原告邮政银行大渡口支行围绕诉讼请求依法向本院提交了下列证据：《个人额度借款合同》、《个人最高额担保合同》、个人贷款放款单、个人贷款手工借据、个人额度借款支用单、还款本金利息流水单、二被告结婚证等证据。 被告何兴伟、姚梅未向本院提交证据。 因被告何兴伟、姚梅无故不出庭参加诉讼，故对原告提交的证据没有进行质证，这是被告何兴伟、姚梅对自己权利的放弃。本院对原告提交的证据进行审查后，认为原告提交的证据内容真实、来源合法且与本案具有关联性，故本院对原告提交的证据予以采信并作为本案定案依据。 依据上述采信的证据，结合原告的有效陈述，本院查明以下事实：2013年4月28日，原告与被告何兴伟签订《个人额度借款合同》（合同编号：50001278213042547449），约定的主要内容有：一、原告向被告提供可循环使用的借款额度30万元；二、借款额度存续期限为156个月，即自2013年4月28日至2026年4月28日；三、被告所申请借款的额度支用期为额度存续期第1个月至第36个月；四、单笔贷款的金额、期限、用途、利率、还款方式等按本合同约定及《借款支用单》中约定内容确定，单笔贷款的实际放款日与到期日以借据为准，并以实际放款日为起息日；五、贷款发放后，遇基准利率调整，贷款利率自基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基础利率（如基础利率在一个日历年内经两次或两次以上调整的，以该日历年最后一次调整的基础利率为准）及前述利率浮动比例确定执行新的利率；六、借款人单笔借款发生逾期的，罚息利率为约定贷款利率的1.5倍；七、借款人不能按期支付的利息，在借款期限内按本合同约定的贷款利率计收复利，借款逾期后按本合同约定的罚息利率计收复利，如贷款利率按本合同约定进行调整，自调整之日起分段计算罚息和复利；八、贷款利息自单笔贷款发放到借款人账户之日起计算，结息日为贷款支用日的每月对日；九、借款人不按本合同规定按时偿还借款本息或其他应付款项即构成违约，此时贷款人有权宣布贷款提前到期，要求借款人立即清偿全部贷款本息；十、借款用途为个人综合消费或个人信用消费，包含但不限于借款人及其配偶、父母、子女购买自用车，支付住房装修费用，支付高等教育学杂费等合法消费支出。同日，原被告签订《个人最高额担保合同》（合同编号：50001278313041358890），约定被告何兴伟、姚梅将自己所有的重庆市大足区XX街道办事处XXX路X-X幢X单元X-X的房屋作为抵押担保，并办理了抵押权登记。2013年5月17日，原被告签订《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》，约定原告向被告何兴伟发放贷款30万元用于装修及其它消费，期限为120个月，还款方式为等额本息，贷款利率为在人民银行同期同档次贷款基准利率水平上浮40%；2013年5月17日，原告向被告何兴伟实际发放了贷款30万元，何兴伟向原告出具了编号为5000127811305249832801的手工借据。截止到2018年10月19日，被告有多期贷款本息未按时偿付，原告宣布被告的贷款于2018年10月19日提前到期。截止到2018年10月19日，被告何兴伟尚欠原告借款本金169071.53元、利息968.6元。 另查明：被告何兴伟与姚梅于2009年登记结婚。 本院认为，原告与被告何兴伟签订的《个人额度借款合同》（合同编号：50001278213042547449）、《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》，以及原告与二被告签订的《个人最高额担保合同》（合同编号：50001278313041358890）、均系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，因此上述合同依法成立并生效，原被告应按合同的约定履行各自的义务。原告已按合同约定向被告发放了贷款，但截止2018年10月19日，被告何兴伟已有多期未按时偿还本息，其行为已构成违约，依据合同约定，原告有权宣布贷款提前到期，并要求被告何兴伟偿还未还本金和按罚息利率计算的贷款逾期利息。被告何兴伟与原告签订借款合同时，二被告系夫妻关系，被告何兴伟声称该笔借款用途用于装修等用途，被告姚梅知晓后并未反对且同意提供抵押担保，故该笔借款应认定为被告的夫妻共同债务，被告姚梅应对被告何兴伟的上述债务承担共同清偿责任。原被告约定以位于重庆市大足区XX街道办事处XXX路X-X幢X单元X-X的房屋作为借款抵押担保，并已经办理抵押权登记，故原告要求对上述房产享有优先受偿权的诉求符合法律规定，本院亦予以支持。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告何兴伟、姚梅于本判决生效之日起十日内共同向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆大渡口区支行偿还截止2018年10月19日尚欠的借款本金169071.53元； 二、被告何兴伟、姚梅于本判决生效之日起十日内共同向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆大渡口区支行支付截止2018年10月19日拖欠的利息968.6元，并支付在2018年10月20日至本息付清之日期间按《个人额度借款合同》（合同编号：50001278213042547449）和《借款支用单》约定的罚息利率计算的罚息、复利; 三、如果被告何兴伟、姚梅未能按时、足额履行本判决第一、二项所确定之偿付义务，则原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆大渡口区支行对拍卖、变卖位于重庆市大足区XX街道办事处XXX路X-X幢X单元X-X的房屋所得之价款有权在本判决第一、二项所确定之债权范围内优先受偿； 四、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆大渡口区支行的其它诉讼请求。 如果被告何兴伟、姚梅未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3733元，诉讼保全申请费1420元，合计5153元，由被告何兴伟、姚梅共同负担（于本判决生效起十日内缴纳）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。 审 判 长  刘 毅 人民陪审员  代国强 人民陪审员  杨志芳 二〇一九年四月二十三日 法官 助理  张 杰 书 记 员  甄 妮