大连市沙河口区人民法院民 事 判 决 书（2018）辽0204民初7120号原告：上海浦东发展银行股份有限公司大连分行，住所地大连市沙河口区会展路**，统一社会信用代码：91210200726045910F。负责人：董军，行长。委托诉讼代理人：杨异，辽宁安融律师事务所律师。委托诉讼代理人：王亚，辽宁安融律师事务所律师。被告：刘晶，女，1971年1月18日出生，汉族，住大连市甘井子区。被告：林国雄，男，1972年9月10日出生，汉族，住福建省莆田市城厢区。被告：宋厚军，男，1964年4月12日出生，汉族，住大连市中山区。被告：丁钰宏，女，1969年1月19日出生，汉族，住大连市甘井子区。被告：大连逸岩模具有限公司，，住所地大连市金州区友谊街道龙王庙村龙水路**负责人：林秀容。原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行与被告刘晶、林国雄、宋厚军、丁钰宏、大连逸岩模具有限公司金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，适用普通程序，并公开开庭进行了审理。原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行的委托代理人王亚，被告刘晶、林国雄、宋厚军、丁钰宏、大连逸岩模具有限公司经本院合法传唤未到庭应诉。本案现已审理终结。原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告与被告一、被告二签订的《个人授信合同》；2、判令被告一偿还贷款余额9449934.44元，支付自2016年12月30日起至还清欠款日止的欠息（截止2018年9月28日，拖欠逾期利息1329157.84元，拖欠逾期罚息331226.05元）；3、确认原告对抵押物的优先受偿权；4、判令被告一承担与本案相关的保全费5000元、公告费600元；5、判令被告二对被告一上述债务承担共同还款责任、被告三与被告四对被告一上述债务承担连带还款责任、被告五在抵押物范围内承担连带还款责任。事实和理由：2014年12月29日，原告与被告刘晶、林国雄签订《个人综合授信合同》、《个人借款合同》，原告与被告宋厚军、丁玉红签订《个人最高额保证合同》，与被告大连逸岩模具有限公司签订《最高额抵押合同》，2015年12月14日，原告与被告刘晶、林国雄签订《借款合同变更协议》，上述合同约定原告向被告刘晶发放贷款945万元，期限两年，自2014年12月30日至2016年12月30日，贷款利率为中国人民银行公布的同期同档次的贷款基准利率的基础上上浮10%，签订合同时的中国人民银行同档期贷款基准利率为5.6%，贷款利率不做调整，不分段计息，到期一次还本，被告大连逸岩模具有限公司以位于大连市中山区XX路X号X单元XX层X号的房屋向原告提供抵押担保，被告宋厚军、丁钰宏提供连带责任保证担保，担保范围包括全部到期应而未付的债务本金及利息（包括逾期及挪用罚息以及复利等）、违约金、损害赔偿金、由于还款造成的上述有关透支账户本息以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费用、变卖费、通知债务人费用以及其他的合理费用）。2014年12月30日，原告依约向被告刘晶发放了全部贷款，自2016年12月30日起，被告刘晶未按合同约定还款地已构成违约。为维护原告权益，故诉至法院。被告刘晶、林国雄、宋厚军、丁钰宏、大连逸岩模具有限公司到庭应诉亦未提交书面答辩意见。经审理查明，2014年12月29日，原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行与被告刘晶签订《个人授信合同》，原告为授信人，被告刘晶为受信人。该合同约定：该合同项下授信额度总额为945万元，授信期限为五年，授信额度有效期自2014年12月29日至2019年12月29日，额度为循环额度（授信期间内债务一旦清偿该部分额度自动恢复）；由宋厚军、丁钰宏提供最高额保证担保，由大连逸岩模具有限公司提供房屋最高额抵押担保，被告林国雄在共同还款人处签字。授信合同约定：未按本合同或有关业务文件约定按时足额偿还任意一期贷款本息或相关费用，授信人可宣布本合同提前到期；宣布本合同及有关业务文件项下的债务（包括贷款本息、费用、或其他应付金额），立即部分或全部提起到期，并要求受信人立即归还。该合同还约定了其他相关内容。原告在授信人处加盖合同专用章及法定代表人印章，被告刘晶在受信人处签字。2014年12月29日，原告与被告大连逸岩模具有限公司签订《最高额抵押合同》，抵押人为被告大连逸岩模具有限公司，抵押权人为原告。该合同约定：为确保债务人全面、及时履行其在主合同项下各项义务，保障债权人债权的实现，抵押人愿以下述抵押物作抵押，抵押权人享有第一顺位的优先受偿权；本合同项下抵押担保的范围除了本合同所述主债权，还及于由此产生的利息（本合同所指利息包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及抵押权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。本合同项下的被担保债权为债权人在2014年12月29日至2019年12月29日止期限内与债务人办理各类融资业务所发生的债权，以及双方约定的在先债权（如有）。前述主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值人民币945万元整为限。本合同项下的抵押物为大连逸岩模具有限公司名下位于大连市中山区XX路X号X单元XX层X号房屋，建筑面积329.49平方米；合同还约定了其他相关内容。其后，双方就上述房屋的抵押在大连市不动产登记中心办理了抵押登记手续，原告取得了他项权利证书。2014年12月29日，原告与被告宋厚军签订《最高额保证合同》，合同约定：保证方式为连带责任保证。本合同所担保的主合同为债务人与债权人按照本合同6.3条约定办理的各类融资业务而签订的一系列合同，以及债务人与债权人签署的《个人授信合同》（编号为75172014100XXX），主合同项下债务人为刘晶，被担保主债权为债权于2014年12月29日至2019年12月29日期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权，主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值人民币945万元为限，被告宋厚军在保证人处签字。被告丁钰宏在该合同附件关于同意执行共同财产的承诺函中签字。2014年12月26日，原告（贷款人）与被告刘晶、林国雄（借款人）、签订《个人借款合同》，约定：本合同作为借款人与贷款人签署的《个人授信合同》的附属业务文件，本合同项下的债权属于《个人授信合同》项下的最高额担保合同所担保的主债权范围。本合同贷款品种为个人经营性贷款，贷款用途为购货，贷款金额为945万元，贷款期限为1年，自2014年12月29日起至2015年12月29日止，具体以贷款借据（借款凭证）记载的日期为准。本合同贷款利率按贷款实际发放日中国人民银行公布的与本合同约定的贷款期限同期同档次的贷款基准利率的基础上上浮10%，签订本合同时的中国人民银行同期同档期基准年利率为5.65%，利率不作调整，不分段计息；借款人未按合同约定按时足额偿还贷款本息，贷款人有权按规定计收罚息，逾期贷款的逾期罚息利率按计收罚息之日的贷款执行利率加收50%执行。该合同还约定了其他相关内容。原告在贷款人处加盖合同专用章及法定代表人印章，被告刘晶在借款人处签字，被告林国雄在共同还款人处签字。2015年12月14日，原告与二被告签署《借款合同变更协议》，变更贷款期限为2年，自实际贷款发放日2014年12月30日起至2016年12月30日。2014年12月31日，原、被告设立抵押权，抵押房屋位于大连市中山区XX路X号X单元XX层X号，建筑面积329.49平方米，抵押房屋系被告大连逸岩模具有限公司名下。2014年12月30日，原告向被告刘晶发放了贷款945万元。被告刘晶自2016年12月30日起出现逾期，截至2018年9月28日，被告尚欠贷款本金9449934.44元、拖欠逾期利息1329157.84元、逾期罚息331226.05元。截至2019年4月1日，被告尚欠贷款本金余额9449934元、利息1991315元、罚息203022.80元。另查，被告刘晶、林国雄系夫妻关系。被告宋厚军、丁钰宏系夫妻关系。上述事实，有原告提供的起诉状、《个人授信合同》、《个人最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《个人借款合同》、《借款合同变更协议》、房屋所有权证书、他项权利证书、欠款明细表、个人贷款还款通知单、个人贷款借款凭证及原告当庭陈述笔录在案为凭，且经当庭质证和本院的审查，应予采信。本院认为，原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行与被告刘晶、林国雄、宋厚军、丁钰宏、大连逸岩模具有限公司分别签订的《个人授信合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《借款合同变更协议》均系合同双方真实意思表示，合同内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人均具有约束力，双方当事人均应按照合同约定履行权利和义务。在上述合同签订后，原告依约向被告刘晶发放贷款945万元，被告刘晶应按约定按期足额偿还贷款本息，但被告出现逾期，已构成违约，应承担相应的违约责任。现原告要求二被告共同偿还贷款9449934.44万元及自2016年12月30日起至款项实际还清之日按个人借款合同约定给付利息、罚息的请求，符合双方合同约定，且不违反法律规定，故对原告该项诉讼请求，本院予以支持。关于原告要求对抵押物享有优先受偿权的请求，根据原告与大连逸岩模具有限公司被告签订的《最高额抵押合同》约定，二被告以被告大连逸岩模具有限公司名下位于大连市中山区XX路X号X单元XX层X号房屋为案涉借款提供最高额抵押担保并进行了抵押登记，在其不能清偿案涉债务时，原告依法在双方约定的最高额抵押范围内对上述房屋享有优先受偿权。关于原告主张宋厚军、丁钰宏对案涉债务承担连带还款责任的请求。根据《最高额保证合同》的约定，被告宋厚军对债务人刘晶，于2014年12月29日至2019年12月29日期间内在原告处办理各类融资业务所发生的债务，在最高不超过等值人民币945万元为限的范围内承担连带责任保证，故被告宋厚军应当在被告最高额保证范围内对案涉债务承担连带偿还责任。被告宋厚军、丁钰宏系夫妻关系，丁钰宏仅是作为宋厚军配偶在《最高额保证合同》附件的关于同意执行共同财产的承诺函中签字，并非保证人，原告主张被告丁钰宏承担连带偿还责任于法无据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第三十二条、第四十四条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第九十二条的规定，判决如下：一、解除原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行与被告刘晶、林国雄签订的《个人授信合同》二、被告刘晶、林国雄共同偿还原告贷款余额9449934.44元，支付自2016年12月30日起至还清欠款日止的欠息并支付原告保全费5000元、公告费600元；三、原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行对被告大连逸岩模具有限公司名下位于大连市中山区XX路X号X单元XX层X号房屋在最高额抵押范围内享有优先受偿权；四、被告宋厚军在最高额保证范围内承担连带还款责任；五、驳回原告的其他诉讼请求。以上具有给付义务的内容，均于本判决生效之日起十日内履行。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费88462元（原告均已预付），由被告刘晶、林国雄、宋厚军、丁钰宏、大连逸岩模具有限公司共同负担，于上述给付时间给付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。审 判 长  葛 菲人民陪审员  吕玉珍人民陪审员  邵长喜二〇一九年四月十六日书 记 员  于 萍附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第三十二条当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。第九十二条一方当事人在法庭审理中，或者在起诉状、答辩状、代理词等书面材料中，对于己不利的事实明确表示承认的，另一方当事人无需举证证明。对于涉及身份关系、国家利益、社会公共利益等应当由人民法院依职权调查的事实，不适用前款自认的规定。自认的事实与查明的事实不符的，人民法院不予确认。