贵州省紫云苗族布依族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2018)黔0425民初1374号 原告：韦某兴，男，1955年1月28日生，汉族，户籍地：贵州省安顺市西秀区。现住贵州省紫云苗族布依族自治县， 委托诉讼代理人：陈德林，贵州格凸律师事务所律师。 代理权限为一般诉讼代理。 被告：吴某秀，女，1965年1月8日生，汉族，住贵州省紫云苗族布依族自治县， 委托诉讼代理人：熊进国，紫云苗族布依族自治县法律援助中心“法治扶贫”律师。 代理权限为一般诉讼代理。 原告韦某兴诉被告吴某秀同居关系析产纠纷一案,本院于2018年10月23日立案受理后，依法适用普通程序，由审判员景贵政担任审判长，与审判员殷姣、人民陪审员杨子江组成合议庭,于2019年3月26日公开开庭进行了审理。原告韦某兴及其委托诉讼代理人陈德林，被告吴某秀及其委托诉讼代理人熊进国到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告韦某兴向本院提出诉讼请求：1、判决解除原告与被告的同居关系；2、判决同居期间财产的三分之二归原告所有（房屋两栋，建造价约90万元）；3、诉讼费由被告承担。事实及理由：××××年××月起原、被告结婚一起生活，因双方均系再婚。考虑到子女情绪，能与子女相处和睦，没有办理结婚登记。原、被告结婚生活当初，被告有两个子女，大的是儿子名叫王某宇，当时14岁，小的是女儿名叫班某红，当时半岁，结婚后一起生活到现在。原告帮被告抚养两个子女进入学校读书成长，帮大的儿子结婚成家。从同居生活以来，2009年8月，由原告个人（部分婚前个人财产和个人借款）出资在XX村××××组修建住房一栋（现在居住地，紫云县市政建设征收中），总建筑面积约330平方米。四间两层半房屋造价进行约40万元。2014年4月，也由原告个人出资，在XX小区一线动工修建一栋住房，共五层，总面积约400平方米（系回迁安置宅基地），建造价约50万元（现被告儿子王某宇居住）。由于生活中的一些矛盾，被告对原告无事生非，无理取闹，经松山派出所出警多次调解都没有得到缓解，被告对原告及子女也是怀恨在心，致使双方难以继续生活下去。××××年××月以来，原、被告以夫妻名义共同生活，群众、邻居、亲朋好友均认可原、被告是夫妻关系，双方完全符合结婚条件，因其他原因未办理结婚登记。在生活中，原告以家庭男主人的责任修建两栋房屋，这被告之子王某宇办理结婚酒席，为王某宇的孩子办理满月酒。日常生活中的水电费及生活支出原告均承担责任，履行做被告丈夫，做被告子女父亲的责任。同时，原告从事工程承包，有丰厚的经济收入，有经济能力修建两栋房屋和养育家庭。两栋房屋除宅基地以外，均由原告出资修建。现XX小区房屋经评估造价为466893元，XX房屋征收价为1137603.58元，减除地价补偿69000元，房屋价款为1068603.58元。两栋房屋总价值1535496.58元。两栋房屋都由原告出钱出力建造，考虑双方已生活二十年，原告自愿放弃部分利益，要求分割该财产的三分之二，即1023664元。为此，特向法院起诉。 被告吴某秀辩称，其与被告并未同居生活在一起，双方不存在同居关系，双方关系介于恋人与朋友之间关系。原告诉称不属实，原告并未帮助被告抚养孩子。XX村××××组房屋是修建在被告前夫的自留地上，系被告与前夫子女王某宇、班某红、王小美、王福娣共同出资修建，与原告无任何关系。对于××小区房屋。系土地征收回迁宅基地，修建款系征收补偿款和被告与子女出资修建，与原告无关。该两房屋不是原告同居财产。为此，请求驳回原告诉讼请求。 双方当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行举证和质证。对当事人无异议的证据：1、原告提交的身份证，2、被告提交的身份证，经本院审查，以上证据来源合法，内容客观真实，能证明原、被告主体资格，本院予以采信。对当事人有异议的证据，本院审查认定如下：一、原告提交的证据，1、原告提交的房屋照片2张，用于证明现有房屋两栋的事实，被告对诉争房屋现状的真实性无异议，对原告证明目的有异议，认为不是与原告共同修建，经本院审查，对双方争议房屋的真实存在本院予以认定。2、原告提交的施工合同、原告银行交易明细清单、礼单本，用于证明原告有经济收入，修建房屋系其全部出资修建。被告对证明目的有异议，认为礼单系原告母亲过世原告自行收取的礼金，银行流水不能证明用于修建房屋，承包工程合同没有原件核对，不能证明收入多少，也不能证明用于建房。经审核，原告未提供其他证据佐证收入或取款用于支付修建房屋款，对原告主张修建房屋全部由其出资的证明目的，本院不予认定。3、原告提交的××××年4月12日被告与惠兴高速公路辽青匝道至新城区联络线工程指挥部签订的《房屋征收与补偿安置协议书》，用于证明××小区房屋宅基地系征收回迁安置宅基地。被告对真实性无异议，但认为与原告无关。经审核，本院对被告取得该宅基地的事实予以认定。4、原告提交的收条8份，用于证明原告支付修建房屋材料款及工价的事实。被告有异议，认为不真实。本院经审查认为，原告当庭认可收条系产生纠纷起诉时，要求当时的人员补写。对该组证据本院不予认定。5、原告提交录音光盘1个，用于证明证人李某1受被告威胁，不能出庭证实原告出资修建房屋的事实。被告有异议，认为不能确定通话人身份，原告录音未告知通话人，证据来源不合法，通话内容没有被告威胁内容，对证据三性不予认可。经本院审查，被告质证理由成立，对该证据，本院不予认定。6、原告申请本院调取被告银行账户明细，用于证明在修建房屋期间，被告未出资，建房系原告全部出资的事实。被告有异议，认为法院查询的不是被告全部账户，同时，没有银行存取款不能证明被告没有出资，也不能证明原告全额出资。经本院审查认为，银行存取款，不是资金流转的唯一方式，不能排除资金流转的其他方式，对原告以被告无存取款记录证明被告未出资建房的证明目的，本院不予认定。7、原告提交的《紫云自治县城镇棚户区（新大十字片区）》改造项目房屋及土地征收安置补偿协议》，用于证明××房屋被征收，应获得房屋补偿款1137603.58元，被告对签订协议的事实予以认可，但认为只签订协议，未撤迁，未实际获得补偿款。经本院审核，在被告吴某秀与紫云自治县住房和城乡建设局签订的补偿协议中约定，被征收房屋位置为（××村××××组）椅子山脚，住房总面积为350.23㎡，按模拟新建商品房住房评估价2680元/㎡计算，补偿款为938616.4元。房屋室内装修、配套设施、附属设施等补偿款191315.28元，按期签约搬家奖励20000元，扣缴土地收益金、未登记房屋扣缴完证费用26337.30元。原、被告均认可房屋被征收的事实，因产生争议，未获得补偿款。为此，本院认定该房屋紫云自治县住房和城乡建设局拟征收，并已核算征收价款的事实。8、原告提交四次礼单六册、水电缴费单据4张，拟证明原告为被告之子办理结婚酒，满月酒，交纳水电费，双方系同居关系的事实。被告对证据真实性无异议，但认为不能证明双方系同居关系，为子女办理酒席系其主办，水电发票系其交纳，是原告在其家中拿走的票据及礼单。经本院审核，该证据能够与本案其他证据相互印证原、被告系同居关系的事实，对该证明目的，本院予以认定。对其他证明目的，本院不予认定。8、原告提交的贵州磐基房地产评估有限公司《报告书》1份、现金进账单1份，拟证明××××小区房屋经评估，以2014年为基准时期，建造价值466893元。原告支付评估费8000元。被告对报告的真实性无异议，但对原告的证明目的有异议，认为不能证明房屋系原告出资建造，该房系征收补偿款建造。经本院审查，该证据客观真实，来源合法，本院对证据的真实性予以认定。9、原告提交的紫云自治县城区土地级别与基准地价图1份，拟证明被征收的××房屋宅基地价为500元/㎡，宅基价为69000元，减除宅基价后，房屋补偿款为1068603.58元。被告对证据三性均不认可，经本院审查，被告质证意见成立，无法确定证据三性,本院不予认定。10、原告申请证人古某、李某2、王某1、黄某、罗某、陈某、高某、吴某、王某2出庭作证，对证人陈述修建××村××和××××小区房屋时，原、被告以夫妻名义同居，原告出面请证人做工、运输材料或向证人购买建材，并支付款项。被告有异议，认为有部分证人在第一次开庭时参与旁听，不能作为证据使用。经本院审查，虽然部分证人在出庭作证时已参加旁听本案审理，但双方也认可有两个证人在作证时没有旁听本案的审理，而结合未旁听证人的证言以及本案其他证据，对原、被告在修建诉争的两栋房屋时以夫妻名义同居生活，在同居期间修建诉争的两栋房屋的事实，本院以予认定。对其他证言内容，本院不予采纳。 根据当事人诉辩陈述，结合经本院审查确认的证据，本院认定以下事实，2005年，被告吴某秀的前夫班某学因意外事故死亡，被告获得各项赔偿款55000元。班某学死亡后，原告韦某兴与被告吴某秀以夫妻名义同居生活，未办理结婚登记手续。共同生活的家族成员还有被告与前夫所生育子女王某宇（男，1992年7月22日生）和班某红（女，2005年2月27日生）。2009年原、被告共同在原告以班某学为户主承包的位于紫××自治县××（现××为××街道××）××界××组小地名为椅子山脚的自留地上修建房屋一栋（以下简称：××房屋），未办理房屋产权证，由原、被告及被告子女王某宇、班某红共同居住。××××年××月××日，被告子女王某宇与肖某田登记结婚，肖某田与原、被告居住在××房屋。××××年4月12日，因修建惠兴高速公路紫云自治县城区辽青匝道至新城区联络线，征收被告原来位于××村××××组的老房屋，被告与惠兴高速公路辽青匝道至新城区联络线工程指挥部签订《房屋征收与补偿安置协议书》，被告获得补偿款59696.89元，并获得五峰街道办××村××小区征收回迁安置宅基地98.36㎡﹝土地使用权证号紫国土资国用（2014）第0027号﹞。2014年，原、被告及家庭成员在××小区安置宅基地上修建房屋一栋（以下简称：××小区房屋），未办理房屋产权证。经原告申请，本院委托贵州磐基房地产评估有限公司对××小区房屋进行建造价值评估，经评估房屋建造价值466893元，原告支付评估费8000元。紫云自治县因城区棚户区改造，2018年9月4日，被告吴某秀与紫云自治县住房和城乡建设局签订《紫云自治县城镇棚户区（新大十字片区）改造项目房屋及土地征收安置补偿协议》，补偿协议约定，被征收房屋位置为（××村××××组）椅子山脚，住房总面积为350.23㎡（其中砖混结构318.11㎡，评估价1919元/㎡，框架结构32.12㎡，评估价2069元/㎡），按模拟新建商品房住房评估价2680元/㎡计算，补偿款为938616.4元，扣缴土地收益金、未登记房屋扣缴完证费用26337.3元，房屋补偿款为912279.1元。房屋室内装修、配套设施、附属设施等补偿款191315.28元，房屋和房屋室内装修、配套设施、附属设施等合计1103594.38元。协议还约定，按期签约搬家奖励20000元，搬家费3502.3元，过渡费10506元。原、被告产生矛盾不愿共同生活，原告起诉至法院，提出如前诉请。 本案争议的焦点是：1、原、被告双方是否属于同居关系。2、本案诉指的两栋房屋是否属于共同财产。3、若属于共同财产，应如何分割。 本院认为，针对焦点一，原、被告未办理结婚登记，从2005年起以夫妻名义共同生活，群众也认为是夫妻关系，根据《最高人民法院〈关于人民法院审理未办理结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见〉》第3条：“自民政部新的婚姻登记管理条例施行之日起，未办理结婚登记即以夫妻名义同居生活，按非法同居关系对待。”的规定，原、被告在新的婚姻登记条例施行后，未办理结婚登记即以夫妻名义同居，属于非法同居关系。同时依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第一条：“当事人起诉请求解除同居关系的，人民法院不予受理。但当事人请求解除的同居关系，属于婚姻法第三条、第三十二条、第四十六条规定的“有配偶者与他人同居”的，人民法院应当受理并依法予以解除。当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。”的规定，原告请求解除同居关系，而其与被告之间同居，不符合《中华人民共和国婚姻法》第三条、第三十二条、第四十六条的规定，由原、被告双方自行解除即可。 针对焦点二,根据《最高人民法院〈关于人民法院审理未办理结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见〉》第10条：“解除同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。”的规定，原、被告以夫妻名义共同生活期间，双方均有一定的经济来源和劳动收入，并参与修建××房屋和××小区房屋，该两栋房屋应视为原、被告及家庭成员生活期间共同购置的财产，原、被告和家庭成员对共有财产享有相应权属。因该涉案房屋系基于家庭关系产生，故诉争房屋应当按共同共有处理。根据《中华人民共和国物权法》第九十九条：“共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。”的规定。原、被告及家庭成员所共有的××房屋被征收后，因原、被告产生矛盾，不愿意继续共同生活，共有的基础丧失。为此，原告要求分割两处房屋其所占部分额，理由成立，本院予以支持，被告在得到征收补偿款后，应当给付原告享有的共有财产份额。 针对焦点三，原、被告同居后，于2009年修建××房屋，当时家庭成员有原、被告和被告之子女王某宇和班某红。××××年王某宇与肖某田结婚，肖某田成为原、被告的家庭成员，2018年9月，紫云自治县住房和城乡建设局拟对××房屋征收，签订征收协议时，原、被告共有家庭成员5人。在房屋征收协议中，对房屋进行评估，评估价砖混结构为1919元/㎡，框架结构评估价为2069元/㎡，征收补偿款按模拟新建商品房住房评估价2680元/㎡计算，系对房屋所有居住成员的拆迁补偿，为此，应当由家庭成员5人共同享有房屋和房屋室内装修、配套设施、附属设施等合计1103594.38元，分割应当按5人计算份额，因双方未约定对共有物如何分割，而今也不能证实其出资份额，本院视为等额享有，故原告应享有220718.87元（1103594.38元÷5=220718.87元）。2014年原、被告及家庭成员共同修建××小区房屋，属于家庭所有成员5人的共同共有物，每人共有份额为五分之一。经鉴定机构评估建造价值为466893元，本院采纳。现因原告不能继续与被告吴某秀居住生活，该房屋由被告及被告家庭成员所占有，对原告在该房屋的应有份额，应当由被告按房屋建造价值466893元的五分之一补偿给原告93376.6元（466893元÷5=93376.6元）。两栋房屋被告应当支付原告314097.47元。被告应当在得到××房屋补偿款后支付给原告。 根据以上事实和理由，依照《最高人民法院〈关于人民法院审理未办理结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见〉》第三条、第十条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第一条，《中华人民共和国物权法》第九十九条之规定，判决如下： 一、被告吴某秀在本判决生效，得到紫云自治县五峰街道××村××××组房屋征收补偿款后五日内支付原告韦某兴人民币314097.47元。 二、驳回原告韦某兴的其他诉讼请求。 当事人应当按照判决书指定的期间和方式履行义务。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；如果未按判决书指定的期间和方式履行义务，导致对方当事人向人民法院申请强制执行的，可能被人民法院纳入失信被执行人名单。 案件受理费12800元，鉴定费8000元，共计20800元，由原告王朝兴负担10400元，被告吴某秀负担10400元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于贵州省安顺市中级人民法院。 当事人逾期未上诉至本判决生效后，义务人未在指定的期限内履行义务的，权利人可在二年内向人民法院申请强制执行。 审 判 长  景贵政 审 判 员  殷 姣 人民陪审员  杨子江 二〇一九年四月二十八日 法官助理张成波 书记员何淼 附：诚信风险提示书 诚信风险提示书 当事人被纳入失信被执行人名单，其信息将被录入最高人民法院失信被执行人名单库，通过该名单库统一向社会公布，并将承担以下法律后果： （一）承担加倍罚息或延迟履行金。 （二）被强制进行审计。 （三）被限制出境。 （四）被限制高消费。限制失信被执行人乘坐飞机、列车软卧等其他非生活和工作必需的消费行为；限制失信被执行人住宿较高星级宾馆、酒店；限制在夜总会、高尔夫球场消费；限制失信被执行人购买不动产及国有产权交易；限制失信被执行人在一定范围旅游、度假；限制失信被执行人子女就读高收费私立学校。 （五）被限制在金融机构贷款或办理信用卡。 （六）被限制担任企业法定代表人、董事、监事、高级管理人员。 （七）被依法适用强制措施。被执行人具有拒绝报告或虚假报告财产及恶意转移财产、阻挠法院审计、利用虚假诉讼或仲裁规避执行等行为，人民法院可以对被执行人或其法定代表人、主要负责人或直接责任人处以罚款、拘留。 （八）被依法追究刑事责任。对规避执行情节严重的行为人，依照《中华人民共和国刑法》第三百一十三条、第三百一十四条及第二百七十七条、《全国人民代表大会常务委员会关于第三百一十三条的解释》的规定，以拒不执行判决、裁定罪、非法处置查封、扣押、冻结财产罪和妨碍公务罪，追究刑事责任。