江苏省连云港经济技术开发区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)苏0791民初95号 原告：杨宏，男，1966年2月26日出生，汉族，现住连云港市海州区。 被告：连云港砚海装饰设计工程有限公司，住所地连云港市海州区凌州路秀逸苏杭35栋105室。 法定代表人：戈长德，该公司总经理。 委托诉讼代理人：张卜（系戈长德的妻子），女，1989年3月12日出生，汉族，现住连云港市海州区。 被告：戈长德，男，1984年9月6日出生，汉族，现住连云港市海州区。 原告杨宏与被告连云港砚海装饰设计工程有限公司（以下简称砚海装饰设计公司）、戈长德装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年1月8日立案后，依法适用简易程序，于2019年3月29日公开开庭进行了审理。原告杨宏，被告砚海装饰设计公司的法定代表人戈长德、委托诉讼代理人张卜，被告戈长德到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告杨宏向本院提出诉讼请求：1、请求法院判决解除合同；2、请求判决被告返还75000元，赔偿损失5700元；3、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2018年8月5日，原告与被告砚海装饰设计公司签订星海湖壹号7号楼801室房屋装修合同，约定被告包工包料，工期120天（应于2018年12月11日前竣工），合同总价116000元，原告向被告预付共计115400元。被告仅完成了水电改造、贴砖、吊顶和墙面粉刷，此后便长期停工。原告多次与被告联系，但被告始终采取躲避态度，工程一拖再拖，现约定交付期限已过，被告仍没有继续履行合同。现原告诉至法院，望判如所请。 被告砚海装饰设计公司辩称：同意解除合同，同意返还原告40000元未完工的款项。 被告戈长德辩称：我个人愿意承担公司应返还原告未完工的40000元。 本院经审理认定事实如下： 2018年8月5日，发包方（甲方）杨宏与承包方（乙方）被告砚海装饰设计公司签订《装饰工程施工合同》，原告将星海湖壹号7号楼801室房屋装饰装修工程发包给被告砚海装饰设计公司施工，承包方式为包工包料，约定开工日期2018年8月11日，竣工日期2018年12月11日，工程造价122000元发包人委托承包人设计施工图纸。双方约定签订合同后开工前支付工程款70%即85400元，瓦工验收合格木工进场前支付27%即32940元，竣工验收合格后交付使用前结清尾款3%即3660元。双方还对权利义务、工程变更、材料的提供、工期延误、验收和保修等进行约定。 原告杨宏向被告砚海装饰设计公司支付装修款共计115400元。被告砚海装饰设计公司完成了部分装饰装修工程，后因资金困难没有办法继续施工。庭审过程中，原、被告均表示同意解除《装饰工程施工合同》。 对于被告砚海装饰设计公司已完成装饰装修工程，其中水电材料5870元、水电人工3500元、木工材料2800元、木工人工3000元、瓦工材料13000元、瓦工人工6200元、油漆材料4200元、油漆人工4500元、空调5800元，合计48870元，双方均没有异议。被告方提出木门定金6000元、衣柜定金9500元，员工提成9%即10980元、公司运营费10%即14640元不予返还。 另查明，被告砚海装饰设计公司系自然人独资的有限责任公司，股东为被告戈长德。被告戈长德未向本院提供证据证明砚海装饰设计公司资产独立于其个人资产。 以上事实有原、被告庭审部分陈述；原告举证的装饰工程施工合同、明细报价、增值项目赠送、业主自行增加施工项目及图纸，收款收据。上述经本院组织双方当事人进行了证据交换和质证的证据，本院予以确认并在卷佐证。 本院认为，原告杨宏与被告砚海装饰设计公司签订的《装饰工程施工合同》系双方当事人真实意思表示，未违反相关法律、行政法规规定，依法成立，合法有效，双方当事人均应按约定履行己方义务。原告向被告支付了合同款项，被告应当全面履行合同约定完成涉案房屋的装饰装修。由于被告资金困难导致案涉房屋的装饰装修工程停工，经原告多次催促后仍未履行，导致原告不能实现合同目的，故原告要求与被告砚海装饰设计公司解除合同，符合法律规定，且被告方亦表示同意解除合同，本院依法予以支持。 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。对于被告砚海装饰设计公司已完工且双方认可的48870元，本院予以确认。对于被告方提出原告应承担木门定金6000元、衣柜定金9500元。本院认为，原告已向被告方支付款项，被告没有按照合同约定将款项用于购买装修材料，现被告资金困难导致无法支付木门、衣柜后续款项，系被告过错行为导致，应由被告自行承担相应的责任，被告要求原告承担本院不予支持。对于被告方提出原告应承担员工提成9%即10980元、公司运营费10%即14640元。本院认为，员工提成、公司运营费在合同中均没有约定，被告提出要求原告承担缺乏事实依据。且在涉案合同的履行过程中，因被告方的过错行为导致合同不能继续履行，其作为违约方要求原告承担上述费用缺乏法律依据，本院不予支持。故被告砚海装饰设计公司应向原告返还66530元（115400元-48870元）。 对于原告杨宏提出涉案房屋装修结束，原告将到涉案房屋居住，现居住的房屋出租，要求被告砚海装饰设计公司赔偿租金损失5700元（1900元/月×3个月）的诉讼请求。本院认为，原告现居住的房屋尚未实际出租，房屋能否按照原告预期出租，并获得租金收益均具有不确定性，故原告该项诉讼请求缺乏事实依据，本院不予支持。 对于原告杨宏要求被告戈长德承担责任的诉讼请求。《中华人民共和国公司法》第六十三条规定，“一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任”。被告砚海装饰设计公司系自然人独资的有限责任公司，被告戈长德作为其股东没有向本院提供证据证明砚海装饰设计公司财产独立于其自己的财产，其依法应对砚海装饰设计公司的债务承担连带责任。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条第一款、第九十四条、第九十七条，《中华人民共和国公司法》第六十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、解除原告杨宏与被告连云港砚海装饰设计工程有限公司于2018年8月5日签订的《装饰工程施工合同》； 二、被告连云港砚海装饰设计工程有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告杨宏66530元； 三、被告戈长德对被告连云港砚海装饰设计工程有限公司上述款项承担连带给付责任； 四、驳回原告杨宏其他诉讼请求。 如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2175元（原告已预交），由原告杨宏负担711元，被告连云港砚海装饰设计工程有限公司、戈长德负担1464元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按双方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。同时根据国务院《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向江苏省连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省连云港市中级人民法院开户行：连云港市农业银行苍梧支行营业部，账号：10×××94。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。 审判员  梁承君 二〇一九年四月四日 书记员  孙维娟 法律条文及上诉须知附录 一、法律条文 [一]、《中华人民共和国合同法》 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。 [二]、《中华人民共和国公司法》 第六十三条一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。 [三]、《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 [四]、《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 二、上诉须知 根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下： 当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利义务。 上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院，亦未提出司法救助申请或者申请司法救助未获批准的，本院将依照最高人民法院《关于适用的通知》第二条的规定，报江苏省连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。 本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。