新疆维吾尔自治区鄯善县人民法院民 事 判 决 书（2018）新2122民初363号原告：新疆猎鹰卫士电子有限公司，住所地：乌鲁木齐市沙依巴克区友好南路392号2号楼1单元303室。法定代表人：潘丽妮，经理。委托代理人：黄菊梅，新疆方夏律师事务所律师。被告：鄯善世迹诚通房地产开发有限公司，公司地址：鄯善县新城南路西侧审计局住宅楼。法定代表人:李学斋。委托代理人：谭鸿浩，新疆星河律师事务所律师。委托代理人：程永生，被告单位项目经理。原告新疆猎鹰卫士电子有限公司与被告鄯善世迹诚通房地产开发有限公司承揽合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原被告双方委托代理人到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告新疆猎鹰卫士电子有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即支付原告工程款307531.6，违约金91719.48元，以上合计399251.08元。2.诉讼费、邮寄费由被告承担。事实理由：2015年6月1日，原被告签订一份监控及非可视对讲系统工程合同。合同约定原告为被告安装鄯善金沙绿景苑商住小区第一期住宅区域的监控系统、车库管理系统，合同约定了工程总价、施工范围、产品质量及安装调试要求、合同工期、合同价款、付款方式、违约责任及水费其他权利义务等。合同签订后，原告即组织施工并与同年9月按约定履行完毕。另合同外原告给被告安装电梯五方对讲系统布线工程已施工完毕。被告均以投入使用。原告施工全部工程款573566.6元，但是工程施工过程中被告仅支付266035元，尚欠307531.6元未付。虽然原告多次索要，但被告拒绝支付。现诉至法院，请求依法裁决。被告鄯善世迹诚通房地产开发有限公司辩称：1、案涉工程既未交工也未进行竣工验收，原告诉求支付工程款不应得到支持。双方签订的合同明确约定了付款时间及条件，合同约定：设备安装完后，验收合格后，甲乙双方友好协商向乙方支付工程余款的45%，计258105元。同时，在合同竣工及验收条款中规定：项目施工完毕后，由乙方（原告）通知甲方（被告）组织验收，并提供完整的验收资料，签注验收结论。据双方合同的约定，原告应在施工安装完毕后，通知被告组织验收，双方签署验收单，明确验收结论。此时，被告才需按照合同的约定向原告支付工程款余款的45%工程款，另外对剩余5%工程款，系质保金，在工程验收合格后1年内，期满无质量问题才能支付。被告至今未收到原告必须提供的完整的验收资料及进行竣工验收的通知，因此支付剩余合同款的条件尚未成就，被告无支付剩余合同款的义务。本案中，被告已按照合同约定履行了支付工程进度款的义务，被告无违约行为，原告要求被告支付91719.48元违约金没有事实依据。2、据双方签订的合同，明确约定了合同价款为含税价，因此，原告在收到被告支付的合同款后，应当向被告提供对应金额的发票，原告在诉状中称收到了被266035元，但被告至今未向原告提供发票。3、合同中关于违约金的约定明显过高，已超过30%，原告计算违约金数额无事实依据。4、本案的实际情况是：原告施工安装的监控设备，并不符合合同约定的“布局合理、布线规范、便于使用及维护”，在合同履行过程中，被告多次向原告提出整改要求，但原告至今未完成整改和纠偏，致使被告订立合同之初希望达到的“安全防护”的合同目的不能实现，在被告多次催促原告尽快整改及验收结算时，原告既不派人整改也不申请验收，这也是造成该项工程至今无法竣工验收的原因之一。据被告所在地区安防、安保、维稳的现实要求，原告施工安装调试的监控系统的运行必须能满足上述现实要求，但实际情况不是这样，为了法院查明案件事实公正判决，被告特提出申请，请求法院到现场对原告施工的监控进行勘验，了解该监控系统能否能够实现合同目的，是否符合小区安保、维稳、安防功能要求。综上，原告施工建设的监控及非可视对讲系统没有交付、竣工验收，工程内容存在整改、返工和重做内容造成被告至今无法正常使用，故原告诉讼请求无事实和法律依据，请驳回原告诉讼请求。经审理查明：原被告双方2015年6月1日签订了监控及非可视对讲系统工程合同，合同约定：“由乙方（指原告）为甲方（指被告）鄯善金沙绿景苑小区一期安装监控、车库管理系统。监控系统安装的摄像机镜头、录像机、硬盘、监视器的规格型号、数量及监控支架、监控立杆的数量及监控的点位双方均有明确的约定，停车场的闸道系统应安装的设备及停车场的监控系统需要的摄像机、监控杆、显示屏等，对于数量双方均做了约定。合同的金额为573566元，含税。工程款支付方式：发货前支付工程款的15%，设备到场验收完毕支付35%的工程款，设备安装完毕，验收合格后，支付45%工程款，留5%工程款为质保金，系统保修期为一年，期满后，一个月内结清工程款。本工程在监控及非可视对讲系统工程范围内采用总价包干的形式，一次包干，超出监控及非可视对讲系统工程范围内的项目若需增加，由双方协商定价。项目施工安装、调试完毕后，由乙方通知甲方组织验收，并提供完整的验收资料，签注验收结论”。合同签订后，原告组织进货，安装合同范围内的设备。2017年7月18日，被告单位会计给原告出具对账单一份，四次支付原告工程款266035元，剩余307531元未支付。关于原被告双方争议的工程质量问题，原告称工程完工后要求被告验收，被告不验收，被告称原告的工程质量不合格，被告提供了鄯善县太阳岛社区维稳督查整改通知书，通知书的内容是：小区监控部分损坏，未能达到全覆盖。证人于明帅到庭作证，证人系物业公司的安防部主任，证人称：“小区的监控存在的问题是安装监控的立杆高度不够，只有4米左右，消防车不能通过，消防车的高度是4.5米，横臂只有80公分，必须要超过1.5米，监控安装是用扎带扎的，没有用螺丝固定死，监控一直没有交付。给原告发了整改通知，一直没有整改”。整改通知的内容是：1、人禁系统钥匙扣未配，，根据规划需达到每户免费领3把钥匙扣；2、道闸系统少遥控器2个，3、监控室未安装监控；4、人禁系统开锁开关移送到保安室内，里面需要增设一部刷卡机；5、1-3号楼门面房的监控距离太远，线未接到监控室内；6、监控杆子横臂长度不够；7、电梯里面未安装监控；8、地下车库监控覆盖面不全；9、大门口缺少身份证识别机；10、非机动车道宽度不够并且电动轮未安装；对此，原告认为，钥匙扣是送的，通知中的第3、4、5、7、8、9、10项均不在双方的合同范围内，横臂的长度也是符合行业规范，非机动车道宽度不够是土建的事情，与自己无关。经现场勘查，监控存在的主要问题是：监控室内有些屏幕没有工作，原因是有些线没有接好；立杆的长度是4米左右，立杆上横臂的长度是80公分左右，横臂上的摄像头没有用螺丝固定紧，有些摄像头头朝下。经本院数次调解，双方未能达成调解协议。本院认为：原被告双方签订的监控及非可视对讲系统工程合同是双方当事人的真实意思表示，内容合法，是有效合同，当事人应当按照合同的约定履行各自的义务。从原告履行合同义务的情况看，原告基本履行了合同中的监控及对讲系统的安装。关于被告小区物业公司反馈的问题，电梯里面未安装监控，地下车库监控覆盖面不全，大门口缺少身份证识别机的问题，不在双方合同约定的范围内，原告在双方约定的点位安装了监控，即视为履行了合同约定的义务，双方的合同是包死价，被告提供的整改通知不在双方的合同范围内，如果要原告整改，应增加相应的费用，但对于费用双方未能达成一致意见。关于监控立杆的长度不够及横臂长度不够、监控摄像头固定不紧的问题，监控立杆长度及横臂的长度，合同中并未有明确的约定，物业公司提出的整改意见本院予以采纳，原告应该整改；监控器屏幕不亮也是客观存在的现象，对此原告应予整改。原被告双方现互不信任，双方合同中约定了质保金，原告施工的工程确有部分瑕疵，故原告主张工程款中，质保金本院不予支持，质保金用于原告施工不符部分的整改费用。扣除质保金后，剩余的工程款原告应当支付。至于原告要求的违约金，因原告施工的工程有瑕疵，本院对此不予支持。关于发票的问题，原告有义务向被告提供合法的税务发票。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第二百五十一条、第二百六十二条之规定，判决如下：一、被告鄯善世迹诚通房地产开发有限公司应自本判决书生效之日起十日内一次性支付原告新疆猎鹰卫士电子有限公司工程款278853.3元（总价款减已付款减去5%质保金）；二、驳回原告其余诉讼请求如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，则依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案诉讼费7289元，按原告胜诉比例，由原告负担2199元，由被告负担5090元。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于吐鲁番市中级人民法院。审 判 长 陈        磊人民陪审员 莫合买提·托乎尼牙孜人民陪审员 买合木提  ·玉素甫二〇一九年四月十日书 记 员 王    欢    欢