广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂0103民初2090号 原告：广西北部湾银行股份有限公司南宁市五象广场支行，住所地：南宁市金浦路8号。 代表人：黄林平。 委托诉讼代理人：匡自然，该公司职员。 委托诉讼代理人：冷宗晋，该公司职员。 被告：广西平果飞虎投资集团有限公司，住所地：平果县马头镇兴平路244号丽景·雅乐居小区T1单元。 法定代表人：林大富。 被告：林大富，男，1962年2月25日出生，壮族，住广西平果县。 以上二被告共同的委托诉讼代理人：李丽新，广西中名（平果）律师事务所律师。 被告：陆瑜，女，1982年12月3日出生，壮族，住广西武鸣县。 被告：杨荣超，男，1981年2月28日出生，壮族，住广西武鸣县。 被告：顺发投资发展有限公司，住所地：南宁市青秀区合作路1号昌泰东盟园SOHO公寓1号楼1501号。 法定代表人：陆瑜。 原告广西北部湾银行股份有限公司南宁市五象广场支行与被告广西平果飞虎投资集团有限公司、林大富、陆瑜、杨荣超、顺发投资发展有限公司金融借款合同纠纷一案，原告诉请：1、被告广西平果飞虎投资集团有限公司偿还原告借款本金24900000元、利息1482039.13元、罚息2545628.16元、复利316184.53元（利息、罚息、复利暂计至2017年12月21日，以后按合同约定计至实际清偿之日止）；2、为实现上述债权，原告有权对被告广西平果飞虎投资集团有限公司提供的抵押物即平果县马头镇高速路进城线第7幢房产、位于平果县马头镇高速公路进城线旁（达岭段）的国有土地使用权折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款内优先受偿；3、被告林大富、陆瑜、杨荣超、顺发投资发展有限公司对上述债务承担连带清偿责任；4、本案全部诉讼费用由被告广西平果飞虎投资集团有限公司、林大富、陆瑜、杨荣超、顺发投资发展有限公司负担。本院于2018年2月11日立案受理后，依法适用普通程序进行了审理。原告的委托代理人匡自然、冷宗晋，被告广西平果飞虎投资集团有限公司、林大富的委托诉讼代理人李丽新到庭参加诉讼。被告陆瑜、杨荣超、顺发投资发展有限公司经本院依法传唤后无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 本案相关情况： 一、借款人：广西平果飞虎投资集团有限公司 二、借款本金：24900000元 三、借款期限：2015年10月23日至2016年10月23日 四、还款方式：按季付息，到期一次性还本。 五、借款利率：借款年利率为基准利率上浮45%；逾期还款的罚息利率为合同约定的借款利率加收50%；对不能按时支付的利息，按合同约定计收复利。 六、保证人及担保方式：林大富、陆瑜、杨荣超、顺发投资发展有限公司为借款人广西平果飞虎投资集团有限公司自2015年10月9日至2018年10月9日期间（包括该期间的起始日和届满日），在25000000元最高借款额度内与贷款人签订的《流动资金借款合同》而形成的债务向贷款人承担连带保证责任，保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、借款人应向贷款人支付的其他款项以及贷款人实现债权与担保权利的费用，保证期间为合同项下借款期限届满之次日起两年。且保证人承诺如债权人主债权存在物的担保的，无论该物的担保是由债务人提供还是第三人提供，债权人均有权要求保证人先承担保证责任或要求保证人与物的担保人同时履行担保责任，保证人承诺不因而提出抗辩。 七、抵押物：广西平果飞虎投资集团有限公司以所有的平果县进城线第7幢房产（房屋所有权证号：平房权证平果县字第××号）、位于平果县马头镇高速公路进城线旁（达岭段）的国有土地使用权[国有土地使用权证号：平国用（2014）第036号]为该笔债务在24900000元范围内承担抵押担保责任，于2015年10月23日办理了房屋他项权证、于2015年10月21日办理了国有土地使用权他项权证。 八、逾期情况：广西平果飞虎投资集团有限公司获得借款后，未依约偿还借款本息。借款到期后，广西平果飞虎投资集团有限公司亦未履行还款义务。 九、尚欠本息：截止2017年12月21日，广西平果飞虎投资集团有限公司拖欠原告借款本金24900000元、利息1482039.13元、罚息2545628.16元、复利316184.53元。 十、被告答辩情况：广西平果飞虎投资集团有限公司、林大富对原告诉请的借款本金无异议，但提出罚息、复利过高。 十一、合同违约责任：本院认为，根据涉案借款合同约定，贷款人在借款人未按合同约定偿还借款本息的情况下，有权要求借款人清偿全部借款本金以及所产生的利息、罚息、复利，有权要求保证人承担保证责任。现涉案借款已到期，但广西平果飞虎投资集团有限公司亦未履行还款义务。因此原告有权主张广西平果飞虎投资集团有限公司偿还全部借款本金并支付利息、罚息。关于复利问题，按照中国人民银行公布的《人民币利率管理规定》及《关于人民币贷款利率有关问题的通知》相关规定，复利计算基数仅为借款期内应付利息而不包含逾期后的罚息，原告以罚息为基数计收复利，缺乏依据，本院不予支持。对复利的计算，应以借款期内利息1482039.13元为基数。关于保证人的保证责任，林大富、陆瑜、杨荣超、顺发投资发展有限公司自愿为借款提供连带保证责任，应在约定担保范围内承担相应的保证责任。林大富、陆瑜、杨荣超、顺发投资发展有限公司承担保证责任后，有权向广西平果飞虎投资集团有限公司追偿。关于原告主张的优先受偿权，因涉案抵押物已办理了抵押登记，抵押权已依法设立，原告主张以抵押物处置价款优先受偿，本院予以支持。 判决结果： 依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告广西平果飞虎投资集团有限公司偿还原告广西北部湾银行股份有限公司南宁市五象广场支行借款本金24900000元； 二、被告广西平果飞虎投资集团有限公司向原告广西北部湾银行股份有限公司南宁市五象广场支行支付借款利息、罚息、复利（计算方法：至2017年12月21日的利息为1482039.13元、罚息为2545628.16元，此后至本案债务实际清偿之日止，罚息以本金24900000元为基数，复利以利息1482039.13元为基数，按《流动资金借款合同》约定的利率计付）； 三、为实现上述第一、二项债权，原告对被告广西平果飞虎投资集团有限公司提供的平果县进城线第7幢房产（房屋所有权证号：平房权证平果县字第××号）、位于平果县马头镇高速公路进城线旁（达岭段）的国有土地使用权[国有土地使用权证号：平国用（2014）第036号]，有权以上述财产折价或者以拍卖、变卖上述财产的价款在24900000元范围内优先受偿； 四、被告林大富、陆瑜、杨荣超、顺发投资发展有限公司对被告广西平果飞虎投资集团有限公司的上述第一、二项债务在25000000元范围内承担连带清偿责任。被告林大富、陆瑜、杨荣超、顺发投资发展有限公司承担保证责任后，有权向被告广西平果飞虎投资集团有限公司追偿； 五、驳回原告广西北部湾银行股份有限公司南宁市五象广场支行的其他诉讼请求。 本案案件受理费188019元、保全费5000元、公告费260元，合计193279元，由被告广西平果飞虎投资集团有限公司负担，被告林大富、陆瑜、杨荣超、顺发投资发展有限公司对该费用承担连带清偿责任。被告林大富、陆瑜、杨荣超、顺发投资发展有限公司承担保证责任后，有权向被告广西平果飞虎投资集团有限公司追偿。 上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提交副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费,逾期未预交又不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  刘重阳 人民陪审员  叶寿腾 人民陪审员  马卓卓 二〇一九年四月十七日 书 记 员  何承康 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担连带保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。