杭州市萧山区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0109民初1807号 原告：浙江萧山农村商业银行股份有限公司新街支行。 负责人：高波,该支行行长。 委托诉讼代理人：丁冬。 被告：浙江圣大建设集团有限公司。 法定代表人：陈萧耿，执行董事。 委托诉讼代理人：陈恩言。 被告：浙江圣华建设集团有限公司。 法定代表人：董建伟。 被告：安徽圣大房地产开发有限公司。 法定代表人：卢鹏飞。 委托诉讼代理人：徐峰，公司员工。 被告：辽宁圣大房地产开发有限公司。 法定代表人：陈萧耿，执行董事。 委托诉讼代理人：陈恩言。 被告：浙江圣大幕墙工程有限公司。 法定代表人：韦久州。 委托诉讼代理人：陈森斌，公司员工。 被告：缪月珍。 被告：陈萧耿。 被告：陈安华。 原告浙江萧山农村商业银行股份有限公司新街支行诉被告浙江圣大建设集团有限公司（以下简称圣大集团公司）、浙江圣华建设集团有限公司（以下简称圣华集团公司）、安徽圣大房地产开发有限公司（以下简称安徽圣大公司）、辽宁圣大房地产开发有限公司（以下简称辽宁圣大公司）、浙江圣大幕墙工程有限公司（以下简称圣大幕墙公司）、缪月珍、陈萧耿、陈安华金融借款合同纠纷一案，本院于2019年1月25日立案受理后，依原告申请作出财产保全裁定并采取了相应保全措施。本案依法适用简易程序，于同年4月15日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人丁冬，被告圣大集团公司、辽宁圣大公司共同委托诉讼代理人陈恩言，被告安徽圣大公司委托诉讼代理人徐峰，被告圣大幕墙公司委托诉讼代理人陈森斌到庭参加诉讼，被告圣华集团公司、缪月珍、陈萧耿、陈安华经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.被告圣大集团公司立即归还原告借款本金450万元，支付期内利息81144元、复利715.69元，以及自2019年1月21日起至实际履行日止按月利率8.82‰计算的罚息和以期内利息为基数按月利率8.82‰计算的复利；2.被告圣大集团公司支付原告律师代理费153455元；3.原告有权对被告安徽圣大公司所有的位于安徽省合肥市瑶海区长江东路1121号工人文化宫的房产【房产证号：房地权证合产字第××号】以及房屋占有范围内的土地面积【土地证号：合国用（2005）第311号】折价或以拍卖、变卖后所得价款在上述第1、2项债务范围内享有优先受偿权；4.被告圣华集团公司、安徽圣大公司、辽宁圣大公司、圣大幕墙公司、缪月珍、陈萧耿、陈安华对上述第1、2项债务承担连带清偿责任。 被告圣大集团公司、辽宁圣大公司辩称，对借款事实无异议，但认为原告主张的罚息缺乏依据；律师代理费支付凭证只备注案号，不能说明系本案实际发生的费用，不应予以支持。此外，希望能优先处置抵押物偿还案涉债务，以有利于保护各方权利。 被告安徽圣大公司辩称，对借款及担保事实均无异议，但希望原告明确罚息的计算方式；律师代理费不应由担保人承担；此外，希望优先处置抵押物偿还案涉债务。 被告圣大幕墙公司辩称，对借款及担保事实无异议，对罚息、律师代理费不认可，不应予以支持；此外，认为原告应先就抵押物实现债权，再由主债务人承担还款责任，被告圣大幕墙公司仅对原告经抵押物及主债务人清偿后仍不能受偿的债务承担保证责任。 被告圣华集团公司、缪月珍、陈萧耿、陈安华未作答辩。 本院经审理查明的本案事实如下： 一、借款合同成立及履行情况： 1.合同签订及贷款发放情况：2018年2月7日，原告与借款人圣大集团公司、保证人圣华集团公司签订了编号为萧农商银（新街）保借字第8021120180006592号《流动资金保证借款合同》；同日，原告发放贷款； 2.借款金额：450万元； 3.借款期限：2018年2月7日至2019年2月6日； 4.借款利率：月利率5.88‰； 5.逾期还款付息罚息、复利利率：均为借款利率上浮50%； 6.还款付息方式：按月结息，结息日为每月的第20日，次日为付息日； 7.履行情况：截至2018年10月20日的利息已付清，此后未还本付息； 二、保证合同基本情况： 1.合同签订情况： （1）2016年8月16日，被告缪月珍向原告提供《保证函》； （2）2017年8月14日，被告圣大集团公司、安徽圣大公司、辽宁圣大公司、圣大幕墙公司向原告提供《关联企业保证函》； （3）2017年12月18日，被告陈萧耿、陈安华分别向原告提供《保证函》； （4）2018年2月7日，原告与借款人圣大集团公司、保证人圣华集团公司签订了编号为萧农商银（新街）保借字第8021120180006592号《流动资金保证借款合同》； 2.担保金额： （1）缪月珍《保证函》项下：自2016年1月1日至2018年12月31日期间圣大集团公司与原告签订的各融资合同或协议项下融资以最高本金4800万元为限； （2）圣大集团公司、安徽圣大公司、辽宁圣大公司、圣大幕墙公司《关联企业保证函》项下：自2016年8月10日至2019年12月31日期间上述四家关联企业任意企业与原告签订的各融资合同或协议项下融资以最高本金4800万元为限（按各关联企业合并计算）； （3）陈萧耿《保证函》项下：自2016年8月17日至2020年12月31日期间圣大集团公司与原告签订的各融资合同或协议项下融资以最高本金4800万元为限； （4）陈安华《保证函》项下：自2016年8月1日至2018年12月31日期间圣大集团公司与原告签订的各融资合同或协议项下融资以最高本金2900万元为限； （5）编号为萧农商银（新街）保借字第8021120180006592号合同项下：合同项下全部债务； 3.保证范围：均为主合同项下的本金、利息（含罚息、复息）、费用、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等； 4.保证责任：均为连带责任保证； 5.保证期间：均为每笔融资发放之日起至到期后二年； 三、抵押合同基本情况： 1.合同签订情况： 2015年8月14日，原告与安徽圣大公司签订编号为萧农商银（新街）最抵字第8021320150003853号《最高额抵押合同》； 2.担保金额：原告自2015年8月14日至2018年8月13日期间向圣大集团公司提供的各项融资所形成的所有融资债权以最高融资额34515800元为限； 3.担保范围：主合同项下的所有债权，包括但不限于本金、利息（包括罚息、复息等）、融资过程中发生的垫付款、违约金、损害赔偿金、应付费用、保管抵押财产的费用和实现债权的费用等； 4.抵押物：位于安徽省合肥市瑶海区长江东路**工人文化宫的房地产【国有土地使用权证号：合国用（2005）第311号；房屋所有权证号：房地权证合产字第××号】； 5.抵押登记手续：2015年8月17日，原告取得编号为房地产他证合产字第××号房屋他项权证； 四、其他需要说明的事项： （1）原告为实现本案债权支出律师代理费153455元； （2）上述《保证函》、《关联企业担保函》及《最高额抵押合同》并非仅覆盖本案借款。 本院认为：案涉合同均系各方当事人真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规禁止性规定，应系合法有效，对各方当事人均具有法律约束力。圣大集团公司未按约还本付息，构成违约，应承担相应民事责任。安徽圣大公司自愿以其所有的财产为圣大集团公司的案涉债务提供最高额抵押，并已办理抵押登记，抵押权依法设立并生效，原告有权就抵押物拍卖、变卖后所得价款优先受偿。圣华集团公司、安徽圣大公司、辽宁圣大公司、圣大幕墙公司、缪月珍、陈萧耿、陈安华自愿为案涉借款提供担保，应按约定的保证范围和保证方式承担保证责任，并有权就已承担责任部分向圣大集团公司追偿。原告主张的罚息符合双方合同约定和法律规定，律师代理费经审查系本案实际支出，应予支持。本案债务系由第三人提供物的担保，安徽圣大公司系提供连带责任保证，原告可以要求债务人履行债务，可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任，并无实现顺序之限制。综上，本院对各被告的相关抗辩均不予采信，对原告的诉讼请求予以支持。被告圣华集团公司、缪月珍、陈萧耿、陈安华经本院传票传唤，无正当理由未到庭，本院依据查明的事实依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、第二百零三条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、浙江圣大建设集团有限公司于本判决生效之日起十日内返还浙江萧山农村商业银行股份有限公司新街支行借款450万元，支付期内利息81144元、复利715.69元，并按月利率8.82‰支付自2019年1月20日起至实际履行日止以借款本金450万元及期内利息81144元之和为基数计算的罚息、复利； 二、浙江圣大建设集团有限公司于本判决生效之日起十日内支付浙江萧山农村商业银行股份有限公司新街支行律师代理费153455元； 三、浙江萧山农村商业银行股份有限公司新街支行有权就安徽圣大房地产开发有限公司提供抵押的位于安徽省合肥市瑶海区长江东路1121号工人文化宫的房地产【国有土地使用权证号：合国用（2005）第311号；房屋所有权证号：房地权证合产字第××号】以折价或拍卖、变卖方式所得价款，就上述第一、二项债权优先受偿【与其所提供的《最高额抵押合同》项下所覆盖其他债务合计不超过最高本金限额34515800元】； 四、浙江圣华建设集团有限公司对上述第一、二项付款义务承担连带责任； 五、安徽圣大房地产开发有限公司、辽宁圣大房地产开发有限公司、浙江圣大幕墙工程有限公司、缪月珍、陈萧耿、对上述第一、二项付款义务承担连带责任【与各自所提供的《保证函》、《关联企业保证函》项下所覆盖其他债务合计不超过最高本金限额4800万元】； 六、陈安华对上述第一、二项付款义务承担连带责任【与其所提供的《保证函》项下所覆盖其他债务合计不超过最高本金限额2900万元】； 七、浙江圣华建设集团有限公司、安徽圣大房地产开发有限公司、辽宁圣大房地产开发有限公司、浙江圣大幕墙工程有限公司、缪月珍、陈萧耿、陈安华在承担保证责任后，有权就其已承担责任部分向浙江圣大建设集团有限公司追偿。 如八被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费22341元，由浙江圣大建设集团有限公司负担，浙江圣华建设集团有限公司、安徽圣大房地产开发有限公司、辽宁圣大房地产开发有限公司、浙江圣大幕墙工程有限公司、缪月珍、陈萧耿、陈安华负连带责任；诉讼保全申请费5000元，由浙江圣大建设集团有限公司在本判决生效后十日内支付给浙江萧山农村商业银行股份有限公司新街支行，浙江圣华建设集团有限公司、安徽圣大房地产开发有限公司、辽宁圣大房地产开发有限公司、浙江圣大幕墙工程有限公司、缪月珍、陈萧耿、陈安华负连带责任。 原告浙江萧山农村商业银行股份有限公司新街支行于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；被告浙江圣大建设集团有限公司、浙江圣华建设集团有限公司、安徽圣大房地产开发有限公司、辽宁圣大房地产开发有限公司、浙江圣大幕墙工程有限公司、缪月珍、陈萧耿、陈安华于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。 审判员  金晓璐 二〇一九年四月二十四日 书记员  赵 燕