湖南省长沙市雨花区人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0111民初1891号原告：揭鹏坤，男，1946年10月20日出生，汉族，住江西省抚州市临川区。委托诉讼代理人：揭正荣，长沙市雨花区仁和法律服务所法律服务工作者。委托诉讼代理人：陈平峰，长沙市雨花区仁和法律服务所法律服务工作者。被告：周顺芳，女，1974年8月27日出生，汉族，住湖南省长沙市雨花区。被告：李大毛，男，1970年4月7日出生，汉族，住湖南省长沙市雨花区。原告揭鹏坤（以下简称原告）诉被告周顺芳、李大毛财产损害赔偿纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，于2019年4月4日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人揭正荣到庭参加诉讼，被告周顺芳、李大毛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令两被告向原告赔偿防盗智能指纹锁一把（价值2400元）；2.判令两被告返还原告电视机一台（价值1200元）、白色衣柜一个（价值360元）、靠背椅一张（价值450元）、黑色靠背椅一张（价值450元），（第一项、第二项合计费用4860元）；3.判令诉讼费由被告承担。事实和理由：原告于2018年9月18日通过雨花区法院公开司法竞拍得位于雨花区火焰小区11号紫薇鑫园3栋301房及18件家具家电，于2018年9月20日将全部房款支付完毕。2018年10月8日雨花区法院向原告交付房屋及室内18件家具家电，原告在雨花区法院法警的见证下更换防盗智能指纹门锁，法警现场拍照确认。2018年10月9日，长沙市不动产登记中心依据生效《执行裁定书》、《协助执行通知书》、《竞拍成交确认书》对位于长沙市雨花区火焰小区11号紫薇鑫园3栋301房屋房产证（权证号：00××01）和抵押权证（他项权证号：516031451）进行强制注销并进行公示。自2018年10月8日起此本房产已经转移到原告名下。2018年10月15日，两被告未经雨花区法院允许，更未通知原告，持已失效的产权证（权证号：00××01），私自强行破坏门锁并更换门锁，闯入私宅并非法占有，原告经小区保安电话通知后当即拨打110进行电话报案，高桥派出所出警做了调查工作。2018年10月30日，在物业工作人员见证下，原告经雨花区政法委协调并清点室内物品，经清点发现家中一台电视机（价值1200元）、一套储物柜（价值360元）、一张靠背椅（价值450元）失踪，另一张靠背椅（价值450元）被损坏。原告为维护自身合法权益，特诉至法院，望判如所请。被告周顺芳、李大毛辩称，对原告的起诉不服，两被告一直不在此房屋居住，也不知道房子被拍卖，后来回房子拿东西，才知房屋的锁被换，就找到了派出所，派出所称房屋的户口没有变更，于是两被告拿了生活用品回去，但没有拿椅子。两被告拿了评估报告后才知家具也已经被拍卖。当时在法院双方已经协商完成，两被告需要回房屋取用物品，后来被告不肯。对于原告陈述两被告拿了电视机、衣柜等物品，原告与两被告就此事在派出所已达成调解，双方直接两清。实际上，涉案房屋中两被告的未经评估的部分财产还没有完全被取走。对撬坏指纹锁，取走电视机及白色衣柜的事实，两被告认可。但当时双方已经经派出所调解两清。经审理查明：2018年9月18日，原告以1067364元的成交价通过雨花区法院竞拍得到被告周顺芳名下位于长沙市雨花区火焰小区11号紫薇鑫园3栋301号房屋（权证号：00××01）。2018年10月8日，雨花区人民法院做出（2017）湘0111执4233号之二执行裁定书及协助执行通知书，对位于长沙市雨花区火焰小区11号紫薇鑫园3栋301房屋房产证（权证号：00××01）和抵押权证（他项权证号：516031451）进行强制注销并公示。当日，原告出具收条，称收到上述房屋及家具家电等。2018年10月9日，长沙市不动产登记中心对原告提供的资料进行了验证。2018年10月15日，雨花分局高桥派出所接到匿名报警，报警人称在雨花区火焰小区11号紫薇鑫园3栋301房有人在撬锁。民警至现场了解情况，得知撬锁人为原房主即被告周顺芳，报警人为现房主，涉案房屋是雨花区法院拍卖的房子。嗣后，民警将双方带回派出所协商。2018年10月30日，原告的儿子揭正荣向雨花分局高桥派出所报警，称在法院买下的雨花区火焰小区11号紫薇鑫园3栋301房中一台电视机（价值1200元）、一套储物柜（价值360元）、一张靠背椅（价值450元）被盗，另一张靠背椅与扶手（价值450元）被损坏。另查明，纠纷受理登记表上登记的纠纷内容为：2018年11月1日下午6时许，在紫薇鑫园3栋，揭正荣的父亲揭鹏坤从法院拍买了周顺芳的房子，双方因物品交接的问题产生分歧，导致动手，后报警。经双方自行协商，该表上的处理结果为：一、李大毛从原住房中拿走保险柜及清单外的物品（一个包裹及零散物品）；二、动手一事各自负责，以前所产生的矛盾就此结束，互不追究；三、双方无异议。该表处理结果底部分别有揭正荣、揭鹏坤、周顺芳及李大毛的签字和捺印。上述事实，有裁定书、成交确认书、执行裁定书、房产证、房屋移交收条、协助执行通知书、不动产转移登记申请人资料验证单、拍卖公告、房地产评估报告、报警案件登记表、询问笔录、纠纷受理登记表及当事人陈述等证据在卷佐证，足以认定。本院认为，据庭审查明，2018年11月1日，原告与两被告就此纠纷达成调解协议，系双方当事人真实的意思表示，合法有效。庭审中，原告的委托诉讼代理人揭正荣对纠纷受理登记表上自己的签名有异议，经法庭释明是否申请鉴定，称不申请鉴定。因此，本院对其异议不予采纳，对双方当事人达成的调解协议的真实性予以认可。鉴于两被告对此调解协议已履行完毕，故对原告的诉讼请求，不符合法律规定，应予驳回。综上所述，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第九十八条第四项，《关于建立健全诉讼与非诉讼相衔接的矛盾纠纷解决机制的若干意见》第八条第二款，《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第十五条，《最高人民法院关于民事诉讼证据若干问题的规定》第二条之规定，判决如下：驳回原告揭鹏坤的诉讼请求。本案受理费50元，因适用简易程序减半收取25元。由原告揭鹏坤负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员 王 牌二〇一九年四月十五日书记员 柳林林附：第九十八条下列案件调解达成调解协议，人民法院可以不制作调解书：（一）调解和好的离婚案件；（二）调解维持收养关系的案件；（三）能够及时履行的案件；（四）其他不需要制作调解书的案件。对不需要制作调解书的协议，应当记入笔录，由双方当事人、审判人员、书记员签名或者盖章后，既具有法律效力。《关于建立健全诉讼与非诉讼相衔接的矛盾纠纷解决机制的若干意见》第八条第二款行政机关依法对民事纠纷进行调解处理后达成的有民事权利义务内容的调解协议或者作出的其他不属于可诉具体行政行为的处理，经双方当事人签字或者盖章后，具有民事合同的性质，法律另有规定的除外。《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第十五条调解达成协议并经审判人员审核后，双方当事人同意该调解协议经双方签名或者捺印生效的，该调解协议自双方签名或者捺印之日起发生法律效力。当事人要求摘录或者复制该调解协议的，应予准许。调解协议符合前款规定的，人民法院应当另行制作民事调解书。调解协议生效后一方拒不履行的，另一方可以持民事调解书申请强制执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。《最高人民法院关于民事诉讼证据若干问题的规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。