鄂尔多斯市东胜区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）内0602民初250号 原告:鄂尔多斯市天马宏源房地产开发集团有限责任公司。 统一社会信用代码：XXXXX。 住所：鄂尔多斯市东胜区东环路7号街坊宏源一品商住小区D座601. 法定代表人:马某1，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：马某2，现住东胜区宏源一品商住小区D座601室，公民身份号码：×××，系该公司职工。 被告：乔某，男，汉族，公民身份号码：×××。 被告：王某，现住址同上，公民身份号码：×××。 被告：李某1，公民身份号码：×××。 被告：李某2，公民身份号码：×××。 本院于2019年1月23日立案受理了原告鄂尔多斯市天马宏源房地产开发集团有限责任公司（以下简称天马宏源房地产公司）诉被告乔某、王某、李某1、李某2追偿权纠纷一案，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人马某2、被告王某、李某1到庭参加了诉讼，被告乔某、李某2经法院公告传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院依法判令被告返还原告为其垫付的银行按揭贷款本金合计3091685.49元及支付从2013年4月起至2018年7月30日止按年利率6.6%计算的利息900581.47元；2、请求人民法院判令被告支付原告以垫付本息合计3992266.96元为基数计算从起诉之日至全部还清之日止的利息（按年利率6.6%计算）；3、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2010年9月10日,原告与被告签订了《商品房买卖合同》（合同编号为2010-8001588），被告向原告购买东胜区铁西宏源一品小 区C段104号商业房一套,房屋总价款为人民币22959944.00元;双方约定付款方式为被告支付部分现金,部分银行按揭贷款，随后被告在招商银行股份有限公司鄂尔多斯支行(以下简称招商银行)贷款,贷款总额为1147万元,贷款期限为120个月,原告作为保证人。后因被告未按贷款合同约定按时足额向招商银行偿还银行贷款,故招商银行按照合同约定将原告(保证人)银行户内的资金扣划,从2013年4月至2014年12月之间共扣划21笔,金额总计现金3091685.49元。原告认为被告的行为严重侵害了自己的合法权益,根据我国《担保法》及相关司法解释的规定,保证人在承担保证责任后,有权向债务人追偿,故原告为实现追偿权,特向贵院提起诉讼,请求贵院判如所请。 被告王某辩称，不认可原告诉讼请求，应该追加银行为本案被告，未约定利息，不应计算利息，合同未对扣款进行过约定，我们并不知情。 被告李某1辩称，不认可原告诉讼请求，应该追加银行为本案被告，未约定利息，不应计算利息，合同未对扣款进行过约定，我们并不知情。 被告乔某未出庭，亦未提交书面答辩意见。 被告李某2未出庭，亦未提交书面答辩意见。 经审理本院认定事实如下：一、原告天马宏源公司与被告乔某、李某1于2010年9月10日签订了《商品房买卖合同》，被告乔某、李某1购买原告所有的的位××路坊宏源一品商住小区C-底商-104号房，房屋每平方米价格为14754.99元，价款为：22959944元。原告天马宏源公司与四被告及招商银行股份有限公司招商银行鄂尔多斯支行于2011年3月7日签订个人贷款借款合同一份，四被告向银行贷款1147万元，原告天马宏源公司为该笔借款提供连带保证责任；同日，四被告与招商银行鄂尔多斯支行签订了《个人抵押贷款合同》，四被告自愿涉案房屋抵押给招商银行鄂尔多斯支行作为上述借款的抵押物；原告天马宏源公司向招商银行鄂尔多斯支行出具了个人贷款不可撤销担保书，同意为四被告针对涉案房屋的借款承担连带担保责任。后因四被告未按时偿还贷款，招商银行股份有限公司招商银行鄂尔多斯支行从2013年4月至2014年12月陆续扣除原告保证金账户的款项共计3091685.49元。二、2014年11月14日招商银行股份有限公司鄂尔多斯支行变更名称为招商银行股份有限公司鄂尔多斯分行。 本院认为，原告为四被告向银行贷款的连带保证人及原告为四被告代偿银行贷款3091685.49元，通过原告提交的证据可以佐证，根据《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”，故原告代偿后向二被告追偿该款项，符合法律规定，应予支持。 关于原告要求二被告支付利息的主张，系原告代四被告偿还银行贷款给原告造成的实际损失，本院予以支持，但原告主张的利率过高，本院调整为年利率6%。利息的计算方式见下表： 扣款时间及利息起算时间扣款金额(元)月数利息金额（元） 2013.4-2018.7135567.716342703.83 2013.5-2018.7147906.936245851.15 2013.6-2018.7147736.156145059.53 2013.7-2018.7147906.936044372.08 2013.8-2018.7147850.875943616.01 2013.9-2018.7147850.875842876.75 2013.10-2018.7147906.935742153.48 2013.11-2018.7147738.745641366.85 2013.12-2018.7147850.875540658.99 2014.1-2018.7147794.815439904.60 2014.2-2018.7147906.935339195.34 2014.3-2018.7147738.755238412.08 2014.4-2018.7147794.815137687.68 2014.5-2018.7147794.815036948.70 2014.6-2018.7147850.874936223.46 2014.7-2018.7147850.874835484.21 2014.8-2018.7147738.744734718.60 2014.9-2018.7147794.804633992.80 2014.10-2018.7147850.874533266.45 2014.11-2018.7147682.684432490.23 2014.12-2018.7147570.554331727.67 合计818710.56元 注：1、月利率均为0.005（6%÷12）；2、利息的截止时间为2018年7月30日。3、以上计算均四舍五入。 关于原告主张以3091685.49元为基数从2013年4月起至2018年7月30日的利息再计算从起诉之日至实际还清为止的利息，于法无据，本院不予支持。故四被告应支付原告从2013年4月至2018年7月30日期间的利息款818710.56元及按年利率6%计算以3091685.49元为基数从2018年8月2日至实际还清之日期间的利息。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、一百五十二条之规定，判决如下： 一、被告乔某、王某、杜忠胜、李某2于本判决生效之日起十日内一次性偿还原告鄂尔多斯市天马宏源房地产开发集团有限责任公司代偿款3091685.49元及利息款818710.56元（以3091685.49元为基数，以年利率6%计算，从2013年4月至2018年7月30日的利息）； 二、被告乔某、王某、杜忠胜、李某2于本判决生效之日起十日内一次性偿还原告鄂尔多斯市天马宏源房地产开发集团有限责任公司按年利率6%计算以3091685.49元为基数从2018年8月2日至实际还清之日期间的利息。 三、驳回原告其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费19369元，由原告鄂尔多斯市天马宏源房地产开发集团有限责任公司负担案件受理费397元，由被告乔某、王某、杜忠胜、李某2负担案件受理费18972元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于鄂尔多斯市中级人民法院。 审判员  张波 二〇一九年四月十日 书记员  张鑫 法条链接： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 《中华人民共和国担保法》 第十八条连带责任保证当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十一条保证人的追偿权保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第一百五十二条判决书应当写明判决结果和作出该判决的理由。判决书内容包括： 案由、诉讼请求、争议的事实和理由； 判决认定的事实和理由、适用的法律和理由； 判决结果和诉讼费用的负担； 上诉期间和上诉的法院。