新疆生产建设兵团奎屯垦区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)兵0701民初461号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司克拉玛依市独山子区支行，住所地新疆维吾尔自治区克拉玛依市独山子区大庆西路64号。 负责人：李玉彬，该支行行长。 委托诉讼代理人：陈斌，男，该支行员工。 委托诉讼代理人：黄旭，新疆玺善律师事务所律师。 被告:王新英，女，1967年1月12日出生，回族，无固定职业，住新疆维吾尔自治区奎屯市。 被告：新疆意发科技研发有限公司(原奎屯意发科技研发有限公司)，住所地新疆伊犁州奎屯市市区酒香园-乌鲁木齐西路71-32幢。 法定代表人：张春敏，该公司董事长。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司克拉玛依市独山子区支行（以下简称邮储独山子支行）与被告王新英、新疆意发科技研发有限公司（以下简称意发公司）案外人执行异议之诉纠纷一案，本院于2018年6月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告邮储独山子支行的委托诉讼代理人陈斌、黄旭、被告王新英到庭参加诉讼。本案第一次开庭,被告意发公司法定代表人张春敏到庭参加诉讼；第二次开庭，被告意发公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 邮储独山子支行向本院提出诉讼请求：1.判决原告邮储独山子支行对奎屯垦区人民法院拍卖位于新疆维吾尔自治区奎屯市市区酒香园-乌鲁木齐西路71-32幢房屋及土地的拍卖价款享有优先受偿权；2.案件受理费由二被告负担。事实及理由：2016年6月24日，原告邮储独山子支行与被告意发公司签订了《小企业流动资金借款合同》、《小企业授信额度合同》、《小企业最高额抵押合同》、《小企业最高额保证合同》，合同约定：原告邮储独山子支行向被告意发公司在授信额度500万元内发放贷款，授信期限为两年(自2016年6月24日至2018年6月23日)，被告意发公司在授信期内可连续向原告邮储独山子支行借款，其以位于奎屯市酒香园小区乌鲁木齐西路71-32土地使用权及房产为其在最高额度内借款进行抵押担保，如债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，债权人有权处分抵押财产。被告意发公司与原告邮储独山子支行于2016年7月5日在奎屯市行政服务大厅办理了土地及房产抵押登记。2018年1月15日，被告王新英因与被告意发公司借贷纠纷一案，依据法院生效判决向奎屯垦区人民法院申请强制执行被告意发公司，奎屯垦区人民法院向原告邮储独山子支行发出(2018)兵0701执78号《执行通知书》，通知准备拍卖被告意发公司名下位于奎屯市酒香园–乌鲁木齐西路71-32土地、房屋及房屋内的机器设备。原告邮储独山子支行于2018年5月15日向贵院提出书面异议申请，请求对贵院拍卖的奎屯市酒香园-乌鲁木齐西路71-32号土地及房屋所得价款优先受偿。2018年6月7日，贵院作出(2018)兵0701执异6号《执行裁定书》，裁定驳回原告邮储独山子支行的异议申请，告知原告邮储独山子支行可在15日内向人民法院另行起诉。原告邮储独山子支行认为，贵院于2017年4月22日查封被告意发公司名下的抵押物时，未向原告邮储独山子支行履行通知义务，导致原告邮储独山子支行在不知抵押财产被贵院查封的情形下，于2017年7月18日第二次向被告意发公司发放贷款480万元。贵院（2018）兵0701执异6号《民事裁定书》断然认定原告邮储独山子支行第二次向被告意发公司放贷480万的行为违规，从而消灭了原告邮储独山子支行的优先受偿权，贵院的该认定显然有悖于事实。 王新英辩称，1.原告邮储独山子支行对奎屯垦区法院(2018)兵0701执异6号《执行裁定书》不服提起诉讼，违反了“一事不再理“的审判原则，应依法予以驳回；2.奎屯垦区法院于2017年4月22日查封了被告意发公司名下的房产，且已通知了原告邮储独山子支行，原告邮储独山子支行第二次向被告意发公司发放贷款，是法院查封被告意发公司抵押财产后才发放的；3.被告意发公司于2017年7月6日向原告邮储独山子支行偿还了借款500万元，并支付了相关利息后，原告邮储独山子支行与被告意发公司之间因最高额抵押所形成的债权债务也随即消灭，原告邮储独山子支行于2017年7月18日再次向被告意发公司发放贷款480万元，发生在奎屯垦区法院查封抵押财产之后，根据法律规定，原告邮储独山子支行主张对被告意发公司的抵押物即奎屯市酒香园-乌鲁木齐西路71-32号房产优先受偿的理由不能成立。 意发公司辩称，1.被告意发公司将土地及房屋抵押给原告邮储独山子支行在先；2.被告意发公司抵押循环贷款有效；3.被告意发公司并未把自己的土地及房屋抵押给被告王新英；4.被告王新英申请查封抵押财产时，被告意发公司尚未向原告邮储独山子支行偿还借款，奎屯垦区法院查封抵押财产是无效的；5.被告意发公司不承担诉讼费用；6.被告意发公司同意原告邮储独山子支行优先受偿的主张。 本院经审理认定事实如下：1.2016年6月24日，原告邮储独山子支行与被告意发公司签订了《小企业流动资金借款合同》、《小企业授信额度合同》、《小企业最高额抵押合同》、《小企业最高额保证合同》，合同约定：原告邮储独山子支行向被告意发公司提供借款，并给予被告意发公司授信额度500万元，授信期限为两年(自2016年6月24日至2018年6月23日)，被告意发公司在原告邮储独山子支行授信额度及授信期限内，可连续向原告邮储独山子支行借款用于生产经营；被告意发公司以其位于奎屯市酒香园小区乌鲁木齐西路71-32土地使用权及地上房产为其在最高额度内借款进行抵押担保；2.2016年7月5日，被告意发公司与原告邮储独山子支行在奎屯市行政服务大厅办理了土地及房产抵押登记；3.2016年7月7日，原告邮储独山子支行向被告意发公司发放贷款500万元；4.2017年4月22日，奎屯垦区法院执行局依据（2017）兵0701民初414号民事裁定，查封了被告意发公司名下位于奎屯市酒香园小区乌鲁木齐西路71-32土地上的所有房屋；5.本院执行局干警张二磊、温新伟在庭审中证实：2017年4月22日上午，在独山子邮储银行，执行局干警张二磊、温新伟向原告邮储独山子支行行长李玉彬告知已查封了被告意发公司名下位于奎屯市酒香园小区乌鲁木齐西路71-32土地及房屋，并向李玉彬出示了（2017）兵0701民初414号《民事裁定书》；二位干警向法庭出示了《执法记录仪》的视频及整理的录音资料；6.2017年7月6日，被告意发公司向原告邮储独山子支行偿还借款500万元；7.2017年7月18日，原告邮储独山子支行再次向被告意发公司发放借款480万元，该款至今未偿还；8.2018年1月15日，王新英向本院申请强制执行意发公司的财产；同年3月20日，本院作出（2018）兵0701执78号执行裁定，裁定拍卖被执行人意发公司名下位于奎屯市酒香园–乌鲁木齐西路71-32号房屋及房屋内的机器设备；9.2018年5月10日，本院作出（2018）兵0701执78号《执行通知书》，并送达原告邮储独山子支行，告知其提出的优先受偿权不受人民法院强制执行力的保护，原告邮储独山子支行于2018年5月15日向本院提出案外人执行异议，本院于2018年6月7日作出(2018)兵0701执异6号执行裁定，裁定驳回原告邮储独山子支行的异议请求；10.本院组织本案第一次开庭时，因本案原审判长回避，开庭未果；第二次开庭，原、被告均到庭；庭审后，得知本院执行局已于2017年4月22日向原告邮储独山子支行告知抵押物已被法院查封，本院组织本案第三次开庭，即将开庭时，院里通知所有审判员必须参加中级法院工作会议，合议庭告知参加诉讼的所有当事人，按院里通知推迟庭审两小时，12时30分开庭时，被告意发公司法定代表人张春敏在法庭等候一个多小时后，未经法庭许可已自行离开法庭，书记员多次拨打其手机，张春敏均不接听电话，本案依法缺席审理。 本院认为，原告邮储独山子支行与被告意发公司签订了《小企业流动资金借款合同》，并办理抵押登记手续，原告邮储独山子支行于2016年7月7日向被告意发公司发放借款500万元。执行局干警张二磊、温新伟在庭审中证实：2017年4月22日上午，在独山子邮储银行，执行局干警张二磊、温新伟向原告邮储独山子支行行长李玉彬告知已查封了被告意发公司名下位于奎屯市酒香园小区乌鲁木齐西路71-32土地及房屋，并向李玉彬出示了（2017）兵0701民初414号《民事裁定书》。2017年7月6日，被告意发公司向原告邮储独山子支行偿还了借款500万元。在本院执行局干警已告知原告邮储独山子支行行长李玉彬已查封被告意发公司抵押物财产的情形下，原告邮储独山子支行仍向被告意发公司发放借款480万元。依据《中华人民共和国担保法》第五十二条规定：“抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭”。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八十一条规定：“最高额抵押权所担保的债权范围，不包括抵押物因财产保全或者执行程序被查封后或债务人、抵押人破产后发生的债权”。原告邮储独山子支行明知人民法院已对抵押物进行查封的情况下，仍然向被告意发公司发放借款480万元。该笔借款发生在人民法院将抵押物查封并告知抵押权人之后，原告邮储独山子支行对本院查封拍卖被告意发公司位于新疆维吾尔自治区奎屯市市区酒香园-乌鲁木齐西路71-32幢房屋及土地的拍卖价款不享有优先受偿权，原告邮储独山子支行的诉讼请求不能成立。 综上，故对原告邮储独山子支行要求对奎屯垦区人民法院拍卖位于新疆维吾尔自治区奎屯市市区酒香园-乌鲁木齐西路71-32幢房屋及土地的拍卖价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国担保法》第五十二条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司克拉玛依市独山子区支行的诉讼请求。 案件受理费100元，由原告中国邮政储蓄银行股份有限公司克拉玛依市独山子区支行负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆生产建设兵团第七师中级人民法院。 审 判 长  刘志银 人民陪审员  李建安 人民陪审员  罗贤波 二〇一九年四月二十九日 书 记 员  李 莉 1