山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁02民初1066号 原告：中国民生银行股份有限公司青岛分行，住所地：山东省青岛市崂山区海尔路**。 负责人：范国德，职务：行长。 委托诉讼代理人：周重骏，山东康桥（青岛）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王玮玮，山东康桥（青岛）律师事务所律师。 被告：宫伟，男，1966年11月9日出生，汉族，住山东省青岛市市**。 被告：罗银燕，女，1962年2月28日出生，香港特别行政区居民，现住山东省青岛市市**。 被告：青岛嘉纳可可制品有限公司，住，住所地：山东省莱西市姜山镇驻地织机构代码：79080782-8。 法定代表人：宫伟，职务：总经理。 原告中国民生银行股份有限公司青岛分行（以下简称民生银行青岛分行）诉被告宫伟、罗银燕、青岛嘉纳可可制品有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2018年6月15日立案后，依法适用普通程序，于2019年3月27日公开开庭进行了审理。原告民生银行青岛分行的委托诉讼代理人周重骏、王玮玮到庭参加了诉讼，被告宫伟、罗银燕、青岛嘉纳可可制品有限公司经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。 原告民生银行青岛分行向本院提出诉讼请求：1、请求贵院判令解除原告与宫伟签订的《综合授信合同》；2、请求贵院判令宫伟向原告偿还借款人民币1,900,000元及截止到实际支付之日止的利息、罚息、复利等（截止到2017年5月23日的利息和罚息人民币187,994.67元）；3、请求贵院判令宫伟向原告支付违约金19,000元；以上暂计人民币2,106,994.67元；4、请求法院判令原告对位于青岛市市南区户房产享有抵押权，对该抵押物折价、拍卖、变卖等处置所得价款享有优先受偿权；5、请求贵院判令罗银燕和青岛嘉纳可可制品有限公司对上述债务承担连带责任；6、本案的诉讼费用由三被告承担。事实与理由：原告与宫伟于2014年7月7日签订了《综合授信合同》，合同约定授信金额为人民币190万元，额度期限为36个月，自2014年7月7日至2017年7月7日止，年利率为6.79%，还款方式为按月结息，到期一次偿还本金，还款日为每月15日，借款到期时利随本清。同日，宫伟和青岛嘉纳可可制品有限公司与原告签订了《最高额担保合同》，青岛嘉纳可可制品有限公司对宫伟的借款承担连带责任保证。宫伟提供的位于青岛市市南区户房屋对本次借款进行抵押担保，罗银燕与宫伟为合法夫妻应对夫妻关系存续期间的债务承担连带还款责任。上述合同签订后，原告于2015年7月9日向宫伟发放了贷款人民币190万元，但宫伟现已逾期未还款，宫伟的行为已构成根本违约，其他被告也未履行还款义务，严重损害了原告的合法权益，为此特诉至贵院，望判如所请。 各被告未到庭，亦未答辩。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据，经本院审查，原告提交的证据来源合法，真实有效，与本案有关联性，能够证明本案的事实，本院予以采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2014年7月7日，原告与被告宫伟签订编号为927172014002824《综合授信合同》，合同约定被告宫伟可向原告申请使用的最高授信额度为人民币190万元。合同约定，授信额度期限为36个月，自2014年7月7日起至2017年7月7日止。合同约定，还款方式以载明的还款方式（还本付息方式）为准。按月结息的，到期一次偿还本金，还款日见《借款支用申请书》中乙方确认的日期，借款到期时利随本清。合同约定，宫伟在本合同项下的任一笔贷款发生逾期或者本合同约定违约情形的，应当向原告支付逾期利息与违约罚息，预期利率按照约定利率上浮50%收取，违约罚息按照约定利率上浮100%收取。合同约定，宫伟发生违约时，应按照违约行为对应原告债权金额的1%向原告支付违约金（即按190万元的1%即19,000元支付违约金），如违约金不足以弥补原告损失的，宫伟应赔偿原告因此而蒙受的实际损失。合同约定，若宫伟违约，原告有权要求宫伟赔偿原告为行使权利而支付的诉讼费、保全费、公告费、律师费等实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失。同日，原、被告签订《最高额担保合同》，合同约定，被告青岛嘉纳可可制品有限公司对主合同（即上述综合授信合同）项下债务提供连带保证责任，被告宫伟以其名下青岛市市南区户房产为主合同项下全部债务提供最高额抵押担保。同日，对该房屋办理了抵押权登记手续。任一担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项。其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等）和所有其他应付合理费用。上述范围中的其他应付款项，计入任一担保人承担担保责任的范围，但不计入本合同项下被担保的本金余额最高限额。合同约定，本合同项下的保证期间，为本合同生效至主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日后两年。被告罗银燕作为被告宫伟的配偶，承诺对宫伟向原告的上述借款承担共同还款责任直至贷款结清。被告宫伟于2015年7月9日向原告申请支用借款190万元，申请借款期限为2015年7月9日至2016年7月9日，年利率为6.79%固定利率，按月付息，到期还本，每月还款日为15日。原告按照宫伟的申请，已于2015年7月9日向宫伟发放了上述借款190万元。截至2017年5月23日，被告宫伟拖欠原告本金（190万元）及利息、罚息等共计人民币2,087,994.67元。 本院认为，本案为金融借款合同纠纷。因被告罗银燕系香港地区居民，本案参照涉外民事诉讼程序予以处理。本案金融借款合同的履行在青岛市，本院依法取得管辖权，根据最密切联系原则，适用内地法律作为审理本案的准据法，解决本案的实体争议。原告与被告宫伟、罗银燕、青岛嘉纳可可制品有限公司签订的《综合授信合同》是当事人的真实意思表示，其内容不违反法律法规的规定，合法有效。原告依约发放了贷款，履行了合同义务。被告宫伟未按合同约定支付借款本息，构成违约，应承担违约责任。原告有权依据合同的约定，要求解除该合同，并要求被告宫伟偿付借款本金及利息、罚息、复利等。故对原告要求被告宫伟偿付借款本息的诉讼请求，本院予以支持。 被告宫伟以其名下青岛市市南区户房产为主合同项下全部债务提供最高额抵押担保并办理了抵押权登记手续，因此原告对该抵押物折价、拍卖、变卖等处置所得价款享有优先受偿权。 被告罗银燕作为被告宫伟的配偶，承诺对宫伟向原告的上述借款承担共同还款责任直至贷款结清。该承诺系其真实意思表示，其内容不违反法律法规的规定，合法有效。本院予以确认。被告罗银燕对被告宫伟上述债务承担共同还款责任。原告与被告青岛嘉纳可可制品有限公司签订的《最高额担保合同》，是各方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律法规的规定，合法有效。主债务人不履行债务时，原告有权要求保证人按保证合同约定承担连带保证责任。保证人承担保证责任后，有权向主债务人追偿。 综上所述，原告的诉讼请求具有事实和法律依据，依法应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、解除原告中国民生银行股份有限公司青岛分行与被告宫伟签订的编号为927172014002824《综合授信合同》； 二、被告宫伟于本判决生效之日起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司青岛分行截至2017年5月23日的借款本金人民币1,900,000元、利息和罚息人民币187,994.67元、违约金19,000元，并支付自2017年5月24日起至实际给付之日止按照借款合同约定计算的利息、罚息、复利等； 三、原告中国民生银行股份有限公司青岛分行对被告宫伟名下位于青岛市市南区户房产（证号：青房地权市他字第××号）就拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权； 四、被告罗银燕对被告宫伟的上述债务承担共同还款责任； 五、被告青岛嘉纳可可制品有限公司对被告宫伟的上述债务承担连带偿还责任。 被告青岛嘉纳可可制品有限公司承担保证责任后，有权向被告宫伟追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费23,656元、公告费600元，由三被告共同负担。因本案未采取保全措施，保全费5,000元（原告已预交），予以退还原告。 如不服本判决，被告罗银燕可在判决送达之日起三十日内，其他当事人可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省高级人民法院。 审判长  王颖颖 审判员  张晓华 审判员  于 梦 二〇一九年四月一日 法官助理 徐鹏 书记员祁康