长春市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）吉01民初307号 原告：吉林九台农村商业银行股份有限公司。住所地吉林省长春市九台区新华大街504号。 代表人：高兵，董事长。 委托诉讼代理人：孙佳，该单位职工。 委托诉讼代理人：王欣宇，该单位职工。 被告：松原市兴环环境工程有限公司，住所地松原市宁江区建设街荣凯路。 法定代表人：王大伟，总经理。 委托诉讼代理人：孙长征，该单位出纳。 被告：王晓东，男，1977年2月10日生，汉族，住吉林省乾安县。 委托诉讼代理人：曹歆秋，乾安县宇宙法律服务所法律工作者。 被告：杨天秀，女，1976年12月9日生，汉族，住吉林省乾安县。 被告：刘文，男，1979年11月18日生，汉族，住吉林省松原市宁江区。 委托诉讼代理人：丁晓峰，吉林信维律师事务所律师。 被告：刘旭，女，1981年4月2日生，汉族，住吉林省松原市宁江区。 委托诉讼代理人：丁晓峰，吉林信维律师事务所律师。 原告吉林九台农村商业银行股份有限公司（以下简称九台农商行）与被告松原市兴环环境工程有限公司（以下简称兴环公司）、王晓东、杨天秀、刘文、刘旭金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告九台农商行的委托诉讼代理人孙佳、王欣宇，被告兴环公司的委托诉讼代理人孙长征，被告王晓东及其委托诉讼代理人曹歆秋，被告刘文、刘旭及其共同委托诉讼代理人丁晓峰到庭参加诉讼，杨天秀经合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。 原告九台农商行诉请：1.判令兴环公司向九台农商行偿还本金1000万元及逾期利息暂计至起诉之日为742594．72元，具体数额以实际发生为准，自合同期满次日至兴环公司实际给付之日止，复利暂计至起诉之日为24657．14元（具体以实际发生为准），总合计暂定10742594．72元；2.判令王晓东、杨天秀就兴环公司的上述债务向九台农商行承担连带清偿责任;3.请求判令九台农商行有权对刘旭、刘文已抵押的财产（本案涉诉房屋及土地）行使抵押权，并从抵押财产拍卖变卖所得的价款中优先受偿；4.判令兴环公司、王晓东、杨天秀、刘文、刘旭承担本案诉讼费、代理费等其他一切费用。事实及理由：2013年11月11日，九台农商行、与借款人兴环公司签订《人民币额度借款合同》合同编号为：201311110209，合同约定九台农商行为兴环公司提供循环借款人民币1000万元，借款期限36个月；贷款利率为浮动利率；即在起息日基准利率水平上浮50％，基准利率随人民银行利率调整而调整，浮动比例不变。贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50％。贷款按月结息，结息日固定为每月的第20日。同日，九台农商行与王晓东、杨天秀签订保证合同，合同编号为：BZ2013110209－1，为兴环公司借款合同项下债务提供了连带责任保证担保。2013年11月11日，九台农商行与刘旭、刘文签订《人民币额度借款最高额抵押合同》合同编号：DY20131111209－1，以刘旭三处房屋和三宗土地设立抵押，均办理抵押登记（即前房他证前字第22030－19906号、前房他证前字第22030－19905号、前房他证前字第22030－19907号、前他项（2013）第072110078号、前他项（2013）第072110077号前他项（2013）第072110079号）为兴环公司在主合同项下的债务提供抵押担保。九台农商行分别于2015年12月31日、2016年1月4日将500万元贷款发放至兴环公司指定账户。货款到期后兴环公司未按照借款合同的规定履行还本付息的义务，截止到2018年5月7日，拖欠我行贷款本金1000万元，欠息742，594．72元经我行多次催收，王晓东、杨天秀、刘文、刘旭至今仍未偿还，其行为已构成违约。基于上述事由，为维护自身权益，九台农商行特向贵院提起诉讼，请贵院判如所诉。庭审后，因兴环公司期内不欠利息，故放弃主张复利的诉讼请求。 被告兴环公司答辩称：对九台农商行各项诉请均无异议，同意给付。 被告王晓东答辩称：对九台农商行各项诉请均无异议，同意承担连带责任。 被告刘文、刘旭答辩称：对九台农商行第三项诉讼请求没有异议；第四项请求不同意承担。 被告杨天秀未到庭亦未提交书面答辩状。 九台农商行所提交的证据及要证明的问题： 证据一、人民币额度借款合同，证明：兴环公司与九台农商行签订人民币额度借款合同。借款金额为：本金1000万元，借款期限为：2013年11月11日至2016年11月10日，利率为浮动利率，按人民银行公布的同期同档次基准利率上浮50%执行，贷款基准利率随着国家利率调整而调整，贷款逾期后，罚息利率为合同执行利率上浮50%。 证据二、个人保证合同，证明：保证人王晓东及其配偶杨天秀为上述贷款提供连带责任保证。保证责任范围包括：主债权（包括全部本金）及利息（包括复利和利息）、违约金、损害赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费等）和债权人为实现债权与担保权发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、差旅费、律师费等）；保证责任期间为该合同生效之日起至主债务履行期届满之日后两年止。 证据三、人民币额度借款最高额抵押合同，证明：抵押人刘旭及配偶刘文将其名下的三宗土地及三处房屋抵押给九台农商行；同意抵押承诺书，证明：刘旭及其配偶刘文同意将上述资产抵押给九台农商行。 证据四、贷款凭证两份，证明：九台农商行分两次向兴环公司发放贷款共计壹仟万元。 证据五、房屋及土地他项权利证，证明：九台农商行对上述房屋及土地办理了抵押登记，取得了抵押权。 证据六、还款明细，证明：截止到2018年10月8日，尚欠利息1199980.82元。 被告兴环公司、王晓东、刘文、刘旭对证据一至证据六均表示没有异议。 被告杨天秀未到庭亦未提交答辩意见，未对上述证据发表答辩意见。 本院经原、被告双方提交证据及质证意见，审理查明事实如下： 2013年11月11日，原告九台农商行与借款人兴环公司签订《人民币额度借款合同》，合同编号为：201311110209，合同第一条约定：九台农商行为兴环公司提供循环借款人民币1000万元。第二条约定：额度有效期间为2013年11月11日至2016年11月10日。在额度有效期间内发生的单笔借款期限不得超过有效期间届满后12个月。第四条约定：贷款利率为浮动利率；即在起息日基准利率水平上浮50％，基准利率随人民银行利率调整而调整，浮动比例不变。罚息利率为为贷款利率上浮50％。贷款按月结息，结息日固定为每月的第20日。 2013年11月11日，九台农商行与王晓东、杨天秀签订《个人保证合同》，合同编号为：BZ2013110209－1，合同约定：为确保松原市兴环环境工程有限公司（以下简称债务人）与乙方（九台农商行）签订的编号为201311110209的《人民币额度借款合同》（以下简称主合同）的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意为债务人在主合同项下的债务提供连带责任保证。第一条约定：保证范围为主债权及利息（包括复利和罚息）、违约金、损害赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项和乙方为实现债权与担保权发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、差旅费、律师费等）。第二条约定：保证方式为甲方在本合同项下提供的保证为连带责任保证。第三条约定：保证期间为自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。 2013年11月11日，九台农商行与刘旭、刘文签订《人民币额度借款最高额抵押合同》，合同编号：DY20131111209－1，约定：甲方（刘旭）自愿为乙方九台农商行与兴环公司签订的《人民币额度借款合同》项下债务人的一系列债务提供最高额抵押担保。第一条甲方以本合同抵押财产清单所列财产设定抵押。第二条担保范围、最高债权限额与债权确定期间。甲方承担的保证责任的范围包括但不限于债务人支用的本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。本最高额抵押项下担保责任最高限额为人民币壹仟万元整。抵押财产为刘旭名下的三处房屋和三宗土地，并均办理抵押登记。具体：坐落于松原市前郭县文化街，前他项（2013）第072110078号、前他项（2013）第072110077号、前他项（2013）第072110079号，面积分别为57.10平方米、56.96平方米、51.46平方米的国有土地使用权，坐落于松原市巴特尔社区文治委，前房他证前字第22030－19906号、前房他证前字第22030－19905号、前房他证前字第22030－19907号的房屋所有权。 九台农商行分别于2015年12月31日、2016年1月4日将500万元贷款发放至兴环公司指定账户。 另查明，合同期内兴环公司不欠息。自2017年7月22日起，兴环公司开始欠息，期间偿还利息70500元。 本院认为： 一、关于兴环公司应偿还的借款本金及利息计算方式问题。兴环公司对与九台农商行形成金融借款合同关系及未偿还借款本金1000万元及相应利息的事实均无异议。现借款已到期，兴环公司应向九台农商行偿还借款本金1000万元。双方在《人民币额度借款合同》中约定，贷款利率为浮动利率，按起息日基准利率上浮50%计算利息，基准利率随国家利率调整而调整，浮动比例不变；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，贷款利率调整的，罚息利率根据调整后的贷款利率及上浮幅度同时进行相应调整。因兴环公司在期内不欠息，在2017年7月22日起开始欠息，期间偿还70500元利息，故逾期利息的计算方式为：自2017年7月22日起至实际给付日止，以1000万元为本金，按起息日基准利率上浮50%再上浮50%计算，再减去已偿还的逾期利息70500元为应支付的逾期利息数额。 二、关于九台农商行是否有权对刘文、刘旭提供的抵押财产行使抵押权的问题。九台农商行与刘文、刘旭签订了《人民币额度借款最高额抵押合同》，且已就该抵押合同项下的3处房屋所有权与3处土地使用权办理了抵押权人为九台农商行的他项权利证，即该抵押权已有效设立。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款关于“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”的规定，由于兴环公司未按期归还借款本金及利息，债权人九台农商行有权以前述抵押物拍卖或者变卖所得价款优先受偿。故对九台农商行该项诉讼请求，本院予以支持。 三、关于王晓东、杨天秀应否向九台农商行就上述债务承担连带保证责任的问题。王晓东、杨天秀与九台农商行签订的《个人保证合同》中约定，由王晓东、杨天秀自愿对兴环公司与九台农商行签订的编号为201311110209的《人民币额度借款合同》的债务承担连带保证责任。王晓东、杨天秀应按照《个人保证合同》约定承担保证责任。故根据《中华人民共和国担保法》第十八条第二款关于“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”的规定，现兴环公司未能如约还款付息，故对于九台农商行要求王晓东、杨天秀承担连带保证责任的主张，本院予以支持。同时，根据《中华人民共和国担保法》第三十一条关于“保证人承担责任保证责任后，有权向债务人追偿”和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条关于“人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利”的规定，本院对前述保证人承担保证责任后的追偿权予以明确。因此，王晓东、杨天秀在承担连带保证责任后，有权向兴环公司追偿。 四、关于代理费的问题。九台农商行并未提供证据证明本案代理费实际发生的数额，因此，对于此项主张，本院不予支持。 综上，本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告松原市兴环环境工程有限公司于本判决生效后立即向原告吉林九台农村商业银行股份有限公司偿还贷款本金10000000元及逾期利息（逾期利息的计算方式为：自2017年7月22日起至实际给付日止，以1000万元为本金，按起息日基准利率上浮50%再上浮50%，按年利率4.35%计算，再减去已偿还的逾期利息70500元为应支付的逾期利息数额）； 二、被告王晓东、被告杨天秀应对本判决第一项确认的债务向原告吉林九台农村商业银行股份有限公司承担连带保证责任。被告王晓东、被告杨天秀在承担连带保证责任后，有权向被告松原市兴环环境工程有限公司追偿； 三、原告吉林九台农村商业银行股份有限公司有权就本判决第一项确认的债权对被告刘旭提供的前他项（2013）第072110078号、前他项（2013）第072110077号前他项（2013）第072110079号、前房他证前字第22030－19906号、前房他证前字第22030－19905号、前房他证前字第22030－19907号项下的财产行使抵押权； 四、驳回原告吉林九台农村商业银行股份有限公司其他的诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费86404元，由被告松原市兴环环境工程有限公司、被告王晓东、被告杨天秀、被告刘旭、被告刘文负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省高级人民法院。 审 判 长 谷 娟 代理审判员 闫 冬 代理审判员 胡月皓 二〇一九年四月二十日 书 记 员 李 爽