湖南省长沙市雨花区人民法院民 事 判 决 书（2018）湘0111民初10391号原告：蒋尧，女，1975年12月5日出生，土家族，住湖南省风凰县。被告：李火生，男，1976年11月18日出生，汉族，户籍地湖北省赤壁市，现住湖南省长沙市雨花区。委托诉讼代理人：方婉秋，湖北君泽律师事务所律师。原告蒋尧（以下简称原告）诉被告李火生（以下简称被告）同居关系纠纷一案，本院于2018年12月6日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告、被告及其委托诉讼代理人方婉秋到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令位于湖南省长沙市雨花区湘天路499号绿地之窗佳苑10栋13层1302号的房屋及被告已支付的房贷归原告所有；2、判令被告即刻搬离上述房屋；3、请判令被告赔偿原告购车损失费53200元；4、判令被告退还原告4万元；5、判令被告赔偿原告精神损失费15万元；6、判令被告承担本案的诉讼费用。诉讼中，原告变更第4项诉讼请求为：判令被告退还原告4万元，并支付利息损失（按照银行同期贷款利率的标准，从2015年5月22日计算至2019年2月12日止）。事实与理由：湖北省咸宁市中级人民法院作出（2018）鄂12刑终152号判决书判决被告犯重婚罪，并解除原、被告的非法婚姻关系。依据《中华人民共和国婚姻法》第十二条规定，无效或被撤销的婚姻自始无效，此期间所得财产由当事人协议处理；协议不成时，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。2015年9月8日，原告个人出资产购房首付款及税费购买了位于湖南省长沙市雨花区湘天路499号绿地之窗佳苑10栋1302号房屋。以上事实被告已在湖北省赤壁市人民法院（2017）鄂1281刑初289号案件庭审中予以承认。之后被告用重婚方式骗取原告涉诉房屋一半的产权，骗得用被告名字还房贷的机会，原告为无过错方，涉诉房屋及被告已偿还的7万多元房贷因其罪应判归原告所有。2017年初涉诉房屋建成，原告多次要求被告退回涉诉房屋的另一半产权，被告不予理睬，并恶意装修房屋后于2017年携伴入住。原告遂于2017年10月向法院控告其重婚罪。被告明知其犯重婚罪及该房屋系原告个人出资购买，在原告一直在争取房屋完整产权的情况下仍恶意装修，是想占有原告的房屋。被告用重婚手段骗取原告2015年10月为其买车在长沙跑滴滴以还房贷，该车总花费185800元，后因被告不按时还车贷，原告遂将车卖得132600元，损失53200元。该事实被告亦在（2017）鄂1281刑初289号案件庭审中予以承认，同时被告还承认2015年5月向原告借款8万元用于炒股，之后被告退回2万元及价值2万元的物品，仍欠原告4万元被告应予退还。因被告的重婚行为给原告带来重大打击，原告作为无过错方，身心受到严重伤害，被告应赔偿原告2年来精神损失费总计15万元。被告辩称：1、位于湖南省长沙市雨花区湘天路499号绿地之窗佳苑10栋13层1302号房屋应归被告所有，被告愿将原告支付的首付款121531元返还给原告。被告作为买受人、原告作为共有人共同与开发商签订购房合同，各占房屋产权50%，购房首付款131531元，其中被告支付1万元，后被告作为借款人向银行贷款29万元，该贷款一直由被告偿还。2017年被告支付装修费10万元，被告一直居住于该房屋内。根据《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第九十条规定，被告对房屋付出较多且一直实际控制和居住，被告名下也无其他房产，而原告的工作、生活均与涉诉房屋无关，应将房屋判归被告所有，被告将首付款121531元返还给原告。2、原告的购车损失应由其自己承担。2015年原告因做服装生意亏本欠银行贷款70多万元，在未与被告协商的情况下即购买车辆，要求被告去跑滴滴以缓解其压力，因被告当时在学校任代课老师无法满足其要求，原告无奈又将车辆出售，所造成的损失与被告无关，应由原告身行承担。3、被告一直有收入来源能自给自足，从未向原告借款，原告诉称的4万元是其自己炒股亏损，与被告无关。4、被告没有给原告造成精神损失，不应对其赔偿。被告在与原告交往时就明确告知过原告，被告与她人存在婚姻关系，原告是因看中了涉诉房屋，想购买房屋所以主动与被告登记结婚。原告作为有文化的公务员，不可能不对被告调查清楚就与被告交往并登记结婚。经审理查明，原、被告于2015年5月相识后确立恋爱关系，××××年××月××日双方在湖北省赤壁市民政局登记结婚。2015年9月8日，被告作为买受人、原告作为共有人，与长沙绿地高铁新城置业有限公司签订《长沙市商品房买卖合同》，以总价421531元购买位于雨花区湘天路499号第10栋13层1302号房屋，建筑面积69.11平方米，签订合同之日支付首期房款131531元，余款29万元向银行申请贷款。2015年9月8日，原告支付了首期房款131531元（含办证费510元、公证费200元、抵押费用80元）、购房优惠服务费8000元。2015年9月10日，双方支付了购房契税8430.62元、物业专项维修资金8293元。2015年9月15日，被告作为借款人与招商银行股份有限公司长沙分行签订《个人购房借款及担保合同》，约定被告贷款29万元用于购买涉诉房屋，并将房屋作为抵押物，贷款期限从2015年9月15日起到2030年9月15日止，采用等额本金的方式按月还款。当日，银行即发放了贷款29万元。自2015年10月15日起至2019年1月15日止，被告共偿还贷款本息合计105239.93元，贷款余额为225555.6元。2016年底涉诉房屋交房后，被告对涉诉房屋进行了装修并居住至今，物业管理费亦一直由被告交纳。涉诉房屋尚未办理产权登记。2018年8月13日，湖北省咸宁市中级人民法院作出（2018）鄂12刑终152号刑事附带民事判决书，认定被告于××××年××月××日与原告登记结婚时尚未与案外人吴晓红解除婚姻关系，至2015年9月18日才登记离婚，被告重婚时间为11天。判决被告犯重婚罪，免予刑事处罚；解除原告与被告的非法婚姻关系。另查明，原告于2015年10月21日购买越野汽车一辆，价款155800元（含税价），2016年3月25日，原告将该车辆以132600元的价格转让给他人。再查明，2015年5月22日，原告向被告银行账户转账两笔款项，金额分别为50000元和30000元。庭审中，原告诉称该80000元是被告向原告的借款，被告尚欠40000元未偿还。被告述称该80000元是原告炒股本金，后亏损仅剩40000元，被告另支付了原告20000元给原告经营麻将馆。审理过程中，原、被告均同意房子归己方或对方所有，并由一方向另一方补偿价款，且双方均认可涉诉房屋按10500元/平方米计算价值。经本院组织调解，双方未能达成一致协议。以上事实，有（2018）鄂12刑终152号刑事判决书、《长沙市商品房买卖合同》、《个人购房借款及担保合同》、购房发票、收据、贷款还款明细、购车发票、《车辆转让协议》、银行账户明细、装修合同、当事人陈述及庭审笔录等在卷佐证，足以认定。本院认为，原告与被告的婚姻关系因被告重婚而被认定为系非法婚姻关系，并已由生效判决解除。本案是因双方同居关系所产生的纠纷，故本案案由应当为同居关系纠纷。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第十五条规定“被宣告无效或被撤销的婚姻，当事人同居期间所得的财产，按共同共有处理。但有证据证明为当事人一方所有的除外”；《中华人民共和国婚姻法》第十二条规定“无效或被撤销的婚姻，自始无效。当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成时，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的婚姻无效的财产处理，不得侵害合法婚姻当事人的财产权益…”。本案中，原告诉请的位于长沙市雨花区湘天路499号绿地之窗佳苑10栋13层1302号房屋，系双方同居关系存续期间取得的财产，因被告重婚具有过错，且首期购房款基本是由原告支付，本院酌情认定原告对房屋享有80%的权利，被告对房屋享有20%的权利。鉴于原告生活、工作均不在长沙市，且涉诉房屋一直由被告居住使用，基于便于生产生活原则，将涉诉房屋判归被告所有，由被告向原告支付补偿款较为适宜。根据双方对涉诉房屋的议价，涉诉房屋现价值为725655元（69.11平方米×10500元），扣除房屋贷款290000元，被告应当向原告补偿房屋价款348524元[（725655元-290000元）×80%]，由被告继续偿还房贷。原告诉称该房屋为其个人财产，但该房屋的购房合同载明原、被告为共同买受人，且被告支付了部分购房款项并偿还了房屋贷款，原告要求将涉诉房屋判归其个人所有，没有事实和法律依据，本院不予支持。原告要求被告赔偿其购车损失，从原告所提交的证据显示，原告购买车辆及转让车辆均是原告的个人行为，没有证据能够证明被告造成了原告购车损失的事实，故本院对原告的该项诉讼请求不予支持。原告要求被告退还借款40000元，其提交的银行账户明细仅能证明原告向被告支付了80000元，但不能证明该款的用途及双方之间形成了借贷合意，故本院对原告的该项诉讼请求亦不予支持。因被告的重婚行为，导致原告与被告的婚姻关系非法且被依法解除，且没有证据证明原告在双方登记结婚前知晓被告系重婚，被告的行为给原告造成了一定的精神损害，被告应当向原告承担精神损害赔偿责任，根据（2018）鄂12刑终152号刑事判决书认定的被告重婚情节，本院酌情认定被告支付原告精神损害赔偿金10000元，对原告诉请超过该部分的精神损失费不予支持。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第十二条，《中华人民共和国民法总则》第一百二十条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第十五条，《最高人民法院关于精神损害赔偿的司法解释》第九条、第十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、位于湖南省长沙市雨花区湘天路499号绿地之窗佳苑10栋13层1302号的房屋归被告李火生所有；二、被告李火生于本判决生效后七日内支付原告蒋尧房屋补偿款348524元；三、被告李火生于本判决生效后七日内支付原告蒋尧精神损害赔偿金10000元；四、驳回原告蒋尧的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费4948元，由被告李火生负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审 判 长  王丽琴人民陪审员  黄银兰人民陪审员  刘光亚二〇一九年四月十二日书 记 员  杨雨晴附：《中华人民共和国婚姻法》第十二条无效或被撤销的婚姻，自始无效。当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成时，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的婚姻无效的财产处理，不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。当事人所生的子女，适用本法有关父母子女的规定。《中华人民共和国民法总则》第一百二十条民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第十五条被宣告无效或被撤销的婚姻，当事人同居期间所得的财产，按共同共有处理。但有证据证明为当事人一方所有的除外。《最高人民法院关于精神损害赔偿的司法解释》第九条精神损害抚慰金包括以下方式：（一）致人残疾的，为残疾赔偿金；（二）致人死亡的，为死亡赔偿金；（三）其他损害情形的精神抚慰金。第十条精神损害的赔偿数额根据以下因素确定：（一）侵权人的过错程度，法律另有规定的除外；（二）侵害的手段、场合、行为方式等具体情节；（三）侵权行为所造成的后果；（四）侵权人的获利情况；（五）侵权人承担责任的经济能力；（六）受诉法院所在地平均生活水平。法律、行政法规对残疾赔偿金、死亡赔偿金等有明确规定的，适用法律、行政法规的规定。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。