安徽省铜陵市铜官区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖0705民初44号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司铜陵市分行。住所地：铜陵市商北新村**网点。组织机构代码：67421973-8。负责人：桂斌，行长。委托代理人：杨光康，安徽宪达律师事务所律师被告：许德秋,男,1968年7月13日出生,汉族,住安徽省铜陵市铜官区被告:潘福兰,女,1980年3月28日出生,汉族,住安徽省铜陵市铜官区被告:铜陵金鹰包装材料有限公司,住所地安徽省铜陵市铜陵经济技术开发区泰山大道**,机构代码：913407006928198689法定代表人：许德秋原告中国邮政储蓄银行股份有限公司铜陵市分行诉被告许德秋、潘福兰、铜陵金鹰包装材料有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2019年1月2日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司铜陵市分行委托代理人杨光康到庭参加诉讼，被告许德秋、潘福兰、铜陵金鹰包装材料有限公司经本院公告送达，未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司铜陵市分行诉称：1、依法解除原、被告之间签订的《个人额度借款合同》；2、判决被告许德秋、潘福兰归还借款本金83043.56元，利息4436.97元，罚息5604.34元（截止2018年1月31日，此后利息及罚息按合同约定计算至款项全部还清时止）；3、被告许德秋、潘福兰支付原告为实现债权的律师代理费6000元；4、判决原告对被告许德秋、潘福兰所有的位于井巷新村15栋403号房产在上述2、3项诉讼请求范围内享有优先受偿权；5、被告铜陵金鹰包装材料有限公司在上述2、3项诉讼请求范围内承担连带保证责任；6、本案的诉讼费由三被告承担。事实和理由：2012年3月1日，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司铜陵市分行与被告许德秋签订了《个人额度借款合同》，合同约定：1、原告向许德秋提供授信额度为22万元的可循环使用贷款，期限10年，自2012年3月1日至2022年3月1日；2、年利率为8.32%；3、还款方式：等额本息；4、违约：被告不按期归还本金的，从逾期之日起按借款利率加收50%的罚息；不按期归还贷款利息的，按罚息利率和本合同定的结息方式计复利；借款人不按期归还贷款本息或有其他违约情形的，原告有权宣布本合同一切债务提前到期、解除合同、停止发放贷款，要求借款人归还本息、罚息等，同时赔偿贷款人的全部损失（包括但不限于本合同项下原告为实现债权而支付的诉讼费、公告费、律师费等费用）。同日，为保证上述合同履行，被告许德秋、潘福兰与原告签订了《个人最高额抵押合同》，将自己所有位于井巷新村15栋403号房产承诺为该笔贷款本息、违约金、赔偿金、原告为实现债权而支付的律师费及其他相关全部费用提供数额22万元的最高额保证，并办理了抵押登记手续。被告铜陵金鹰包装材料有限公司出具企业担保函，为该笔贷款本息、违约金、赔偿金、原告为实现债权而支付的律师费及其他相关全部费用提供连带责任保证。上述合同签订后，原告于2013年3月13日向被告许德秋发放了贷款22万元，期限60个月，合同到期日为2018年3月13日。截至2018年1月31日，被告许德秋尚欠借款本息合计93084.87元（其中本金83043.56元，利息4436.97元，罚息5604.34元），至今未付。为维护原告合法权益，向贵院提起诉讼，请求依法判决。被告许德秋、潘福兰、铜陵金鹰包装材料有限公司未作答辩。本院经审理认定事实如下：2012年3月1日，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司铜陵市分行与被告许德秋签订了《个人额度借款合同》，合同约定：1、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司铜陵市分行向许德秋提供授信额度为22万元的可循环使用贷款，期限10年，自2012年3月1日至2022年3月1日；2、年利率为8.32%；3、还款方式：等额本息；4、违约：被告许德秋不按期归还本金的，从逾期之日起按借款利率加收50%的罚息；不按期归还贷款利息的，按罚息利率和本合同定的结息方式计复利；借款人不按期归还贷款本息或有其他违约情形的，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司铜陵市分行有权宣布本合同一切债务提前到期、解除合同、停止发放贷款，要求借款人归还本息、罚息等，同时赔偿贷款人的全部损失（包括但不限于本合同项下原告中国邮政储蓄银行股份有限公司铜陵市分行为实现债权而支付的诉讼费、公告费、律师费等费用）。同日，为保证上述合同履行，被告许德秋、潘福兰与原告中国邮政储蓄银行股份有限公司铜陵市分行签订了《个人最高额抵押合同》，将自己所有位于井巷新村15栋403号房产承诺为该笔贷款本息、违约金、赔偿金、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司铜陵市分行为实现债权而支付的律师费及其他相关全部费用提供数额22万元的最高额保证，并办理了抵押登记手续。被告铜陵金鹰包装材料有限公司出具企业担保函，为该笔贷款本息、违约金、赔偿金、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司铜陵市分行为实现债权而支付的律师费及其他相关全部费用提供连带责任保证。上述合同签订后，2013年3月13日被告许德秋向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司铜陵市分行申请个人额度借款：额度为22万元的可循环使用贷款，期限60个月，自2013年3月13日至2018年3月13日；2、年利率为8.32%；3、还款方式：等额本息；合同到期日为2018年3月13日。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司铜陵市分行于2013年3月13日向被告许德秋发放了贷款22万元，截至2018年1月31日，被告许德秋尚欠借款本息合计93084.87元（其中本金83043.56元，利息4436.97元，罚息5604.34元），至今未付。2018年6月1日，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司铜陵市分行为实现自己的债权与安徽宪达律师事务所签订份委托代理合同，于2019年4月3日向安徽宪达律师事务所支付律师费6000元。另查明：被告许德秋与被告潘福兰于2007年4月30日登记结婚。上述事实，有当事人提交的营业执照、身份证明、结婚证、>、《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》、企业保函、放款单、借据、房地产他项权证、>、现金交款单、发票及庭审笔录在卷证实，本院予认定。本院认为，依法成立的合同受法律保护，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司铜陵市分行与被告许德秋、潘福兰、铜陵金鹰包装材料有限公司签订《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》、>、>，系原、被告双方真实意思的表示，依法有效，应受法律保护。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司铜陵市分行依约履行了自己的义务，被告许德秋未能依约归还借款本息，属于违约行为，被告许德秋社应承担归还尚欠原告中国邮政储蓄银行股份有限公司铜陵市分行借款本息的民事责任。被告许德秋与被告潘福兰系夫妻关系，在夫妻关系存续期间的债务应由夫妻共同承担，被告潘福兰未能举证出相关证据证明：该笔借款属于被告许德秋个人债务。被告潘福兰对被告许德秋在夫妻关系存续期间的债务共同承担清偿责任。被告许德秋、潘福兰将自己所有位于井巷新村15栋403号房产抵押给原告中国邮政储蓄银行股份有限公司铜陵市分行，双方并办理了抵押登记手续。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司铜陵市分行，应在最高额人民帀22万元范围内享有优先受偿权。被告铜陵金鹰包装材料有限公司为被告许德秋借款提供最高额人民币22万元担保并向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司铜陵市分行出具>，被告铜陵金鹰包装材料有限公司应在提供最高额人民币22万元范围内承担连带请清偿责任。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司铜陵市分行的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告许德秋、潘福兰、铜陵金鹰包装材料有限公司经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为其放弃自己的权利。《中华人民共和国合同法》第八条第二款、第六十条第一款、第九十四条第一款第四项、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十六条、第三十一条、第三十三条、第四十一条《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司铜陵市分行与被告许德秋云之间签订的《个人额度借款合同》。二、被告许德秋、潘福兰于本判决生效后十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司铜陵市分行借款本息合计人民币93084.87元及从2018年1月31起至尚欠借款本金付清时止的利息（以尚欠借款本金83043.56元为基数，按原合同约定的标淮计算，含罚息、复利）。三、被告许德秋、潘福兰于本判决生效后十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司铜陵市分行实现债权费（律师代理费）6000元。四、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司铜陵市分行对被告许德秋、潘福兰所有的位于井巷新村15栋403号房产在上述第二、三项判决内容的范围内享有优先受偿权。五、被告铜陵金鹰包装材料有限公司在上述第二、三项判决内容的范围内承担连带清偿责任。如被告未按本院生效判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2277元，公告费600元（凭正式票据结算）由三被告承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内。向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省铜陵市中级人民法院。审 判 长  王 宁审 判 员  张 能人民陪审员  舒宝中二〇一九年四月二十二日书 记 员  何娅玲附：本案适用的法律条文《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。