河南省孟津县人民法院民 事 判 决 书（2018）豫0322民初835号原告：洛阳市高新开发区久源租赁站，住所地洛阳市高新开发区东马沟村四组。经营者任巧。委托代理人叶战波，男，系该租赁站员工，特别授权。委托代理人李战周，男，系该租赁站员工，一般代理。被告：林州市永盛建筑有限公司，住所地林州市合涧昌平大道中段。法定代表人索永朝，任公司执行董事兼总经理。委托代理人马磊，河南弘创律师事务所律师，特别授权。被告：吴坤平，男，汉族，1967年9月11日出生，户籍所在地福建省建阳市，住孟津县，（未到庭）。原告洛阳市高新开发区久源租赁站（以下简称久源租赁站）诉被告林州市永盛建筑有限公司（以下简称林州永盛建筑公司）、吴坤平租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告及被告林州永盛建筑公司委托代理人到庭参加了诉讼，被告吴坤平经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理，现已审理终结。原告久源租赁站向本院提出诉讼请求：1、要求被告支付租赁费547578元（暂计至2018年4月30日），并按照约定支付违约金272502元，且自2018年5月1日起以每日143元租赁费计算至实际归还租赁物资之日止；2、要求被告承担套筒、钢管、顶丝、扣件等租赁物资赔偿费187574.1元。3、诉讼费、保全费由被告承担。事实与理由：被告林州永盛建筑公司系洛阳果岭山水温泉城一期工程的施工单位，因施工需要，就施工所需的套筒、钢管、顶丝、扣件等建筑物资的租赁事宜由被告吴坤平以公司项目部名义于2015年9月15日同原告签订《租赁合同》，双方对租赁物资名称、数量、租期、租金的支付期限及违约责任等均作了详尽的约定。合同签订后，原告依约向被告交付租赁物资，被告予以施工使用。相关实施项目完成后，被告却不按约定时间支付租赁费用且部分租赁物资予以毁坏、丢失等。至2018年4月30日止，被告共计支付368427元租赁费外，尚欠租赁费547578元，且部分套筒、钢管、顶丝、扣件等租赁物资毁损，依约定计算的赔偿费187574.1元，原告一直要求被告付款，被告均推诿拖拉，不予付款。据此，原告为维护自身权益，依法提起诉讼，请依法判决。被告林州永盛建筑公司辩称，我方与原告没有签订租赁合同，双方不存在租赁关系，原告所谓的租赁费、违约金及相关赔偿不应由我方承担。吴坤平伪造印章的犯罪行为已经被林州市公安局刑事立案，本案的审理应当以刑事案件审理结果为依据，即使吴坤平以项目部的名义与原告签订合同，鉴于吴坤平是刑事犯罪，应由吴坤平个人承担。被告吴坤平缺席无答辩。经审理查明：被告林州永盛建筑公司承建了位于洛阳市××××快道西侧的洛阳果岭山水温泉城一期工程，因施工所需，2015年9月15日与原告签订《租赁合同》。约定：工地提货人为吴建超、王有付，租赁物资钢管的日租金为0.005元/米/天，扣件为0.0025元/个/天，顶丝为0.01元/根/天，钢管套筒为0.01元/根/天。租赁时间从2015年9月15日起至2016年12月31日止，提前返还租赁物资按承租天数据实计算，如果合同到期租赁物未还清，或承租方将租赁物资用到其他工地，合同自动延续，出租方应照收租金，租赁费计算到归还全部租赁物之日止；如承租方迟迟不支付租赁费，应每月向出租方支付未付租金50%的违约金；出租方所使用的出库单验收单与本合同具有同等法律效力；合同签订后，被告林州永盛建筑公司陆续承租和归还了部分原告处的建筑物资，吴建超、王有付在原告久源租赁站出入库单承租方一栏签字确认。原告久源租赁站提供收据证明被告林州永盛建筑公司付过或洛阳果岭旅游有限公司代其付过租赁费；提供2018年2月14日中国银行个人客户交易明细一份，证明被告林州永盛建筑公司使用账号91×××08向原告支付过租赁费；截止2018年4月30日被告方共计支付租赁费368427元。被告林州永盛建筑公司不认可原告久源租赁站的说法，称《租赁合同》上承租方盖的是林州市永盛建筑有限公司项目部专用章，代表人一栏是被告吴坤平的签字，而我公司没有项目部专用章，吴坤平也不是我公司员工，现在吴坤平已因涉嫌伪造公司印章犯罪被林州市公安局立案侦查，本案应中止审理。并提供《内部承包协议》一份，证明林州永盛建筑有限公司与吴坤平约定由吴坤平对洛阳果岭山水温泉城项目工程实行内部项目承包，所以对于吴坤平租赁原告处物资的行为应由其个人承担，另吴建超、王有付亦非我公司员工。尾号4008的银行账号不是我公司的，是否支付过租赁费需向公司核实。庭审中，合议庭认为被告林州永盛建筑公司要求本案中止审理的理由和证据均不足，当庭决定不予支持。原告久源租赁站不认可被告林州永盛建筑公司的说法，称是被告林州永盛建筑公司承包的该工程，且已就发包该工程的洛阳果岭旅游有限公司拖欠其工程款事宜向孟津县人民法院提起诉讼，提供该工程门前工程概况牌照片一组，照片上显示的施工单位为“林州市永盛建筑有限公司”；提供2015年8月29日被告林州永盛建筑公司法定代表人索永朝授权委托书一份，证明就洛阳果岭温泉城一期项目的签订合同和处理有关事宜委托罗强处理，法律后果由其公司承担；提供2015年10月9日被告林州永盛建筑公司向洛阳果岭旅游有限公司出具的证明一份，上面显示：我公司承建的洛阳果岭温泉城工程，钢筋、混凝土属于甲供材料我公司现委任王有付、吴建超代理签字，所签字的一切单据由我单位付完全责任，罗强、吴坤平在该证明上签字，并加盖林州市永盛建筑有限公司项目部专用章；出具2016年1月28日被告林州永盛建筑公司承诺书一份，证明被告林州永盛建筑公司向洛阳果岭旅游公司价款400万元用于发放农民工公司，经办人为罗强，上面加盖“林州市永盛建筑有限公司”公章；出具2017年1月25日被告林州永盛建筑公司委托书一份，显示：林州永盛建筑公司委托洛阳果岭旅游公司支付农民工工资390万元，罗强、吴坤平在该委托书上签字确认，上面加盖“林州市永盛建筑有限公司”公章；提供2018年2月10日被告林州永盛建筑公司出具的委托付款书、授权委托书各一份，证明被告林州永盛建筑公司委托洛阳果岭旅游有限公司垫付其在承建果岭温泉山水城项目中的工程款及农民工工资，相关事宜由罗强处理。另查明，林州永盛建筑公司已向孟津县人民法院提起诉讼要求洛阳果岭旅游有限公司支付其因承建洛阳果岭山水温泉城一期项目工程所剩余的工程款，我院已经受理。还查明，2018年10月9日原告久源租赁站向本院提出鉴定申请，要求对截止2018年4月30日被告林州永盛建筑公司所要求使用原告租赁的数量、使用期限及按照约定应支付的租赁费和被告林州永盛建筑公司在使用原告的租赁物过程中，致部分套筒、钢管、顶丝、扣件等租赁物物资没有归还或已经毁损，按照市场价格、应予赔偿的数额进行鉴定。经依法委托，2019年元月21日洛阳市蓝诚价格评估事务所有限公司作出蓝评报字（2019）第06号价格评估报告书，结论为：租赁费评估为902041.63元，资产损失评估为277893元，总计1179934.63元。此次评估费用总计为14500元。被告林州永盛建筑公司不认可该鉴定，称评估机构应由省级或市级人民法院进行委托，县级法院委托形式不合法；鉴定所依据的检材上，合同印章系伪造的，已被刑事立案调查，出入库单上人员的签字均不是我公司人员；鉴定所包含的违约金属于法律范畴，不是鉴定所的鉴定范畴。本院认为，本案中，根据原告提供的一系列被告林州市永盛建筑有限公司出具的授权委托书、承诺书、付款委托书等结合其已就该工程的工程款争议起诉洛阳果岭旅游有限公司的事实，足以认定被告林州市永盛建筑有限公司知情被告吴坤平代表其承包洛阳果岭山水温泉城一期项目工程，租赁使用原告处租赁物资的情况，被告吴坤平作为被告林州市永盛建筑有限公司的项目管理人员，且持有该公司的项目专用章，足以让原告方相信其有权对外处理工程事宜，被告吴坤平的行为符合表见代理的特征，故被告林州市永盛建筑有限公司提出的吴坤平涉嫌伪造公司印章犯罪的行为不影响本案的审理，故对其辩解本院不予支持。被告林州市永盛建筑有限公司提供其与被告吴坤平签订的《内部承包协议书》，称被告吴坤平租赁原告处物资的行为系其个人行为，但内部协议对第三方不具有拘束力，故对其该辩解本院不予支持。关于租赁费的数额，根据2019年元月21日洛阳市蓝诚价格评估事务所有限公司出具蓝评报字（2019）第06号价格评估报告书，租赁费评估为902041.63元，被告方已支付368427元，剩余533614.63元未付；资产损失评估为277893元，原告主张187574.1元，故本院以原告主张的为准，计187574.1元。关于原告主张的违约金，原被告在合同中的约定过高，本院不予支持，按照中国人民银行同期同类贷款利率计算为宜。被告吴坤平经合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第二百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之相关规定，判决如下：一、被告林州市永盛建筑有限公司于判决生效后十日内付清原告洛阳高新开发区久源租赁站的租赁费533614.63元及违约金（违约金按照中国人民银行同期同类贷款利率从2018年5月1日起计算至被告实际付清之日止）。二、被告林州市永盛建筑有限公司于判决生效后十日内付清原告洛阳高新开发区久源租赁站的套筒、钢管、顶丝、扣件等资产损失187574.1元。三、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费13870元，保全费5000元，评估费14500元，总计33370元，由原告承担受理费3370元，其余费用由被告林州市永盛建筑有限公司承担，总计30000元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于洛阳市中级人民法院。审 判 长  谢玉臣人民陪审员  谢群星人民陪审员  宋章元二〇一九年四月二十九四书记员任晓荣