杭州市临安区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0185民初1075号 原告张国安，男，1978年1月14日出生，汉族，海宁市人，户籍所在地浙江省海宁市。 委托代理人杜平，浙江银资律师事务所律师。 被告王成龙，男，1992年6月23日出生，汉族，杭州市人，户籍所在地杭州市临安区。 被告王勇森，男，1970年5月11日出生，汉族，杭州市人，户籍所在地杭州市临安区。 被告于红，女，1979年10月4日出生，汉族，杭州市人，户籍所在地杭州市临安区。 原告张国安与被告王成龙、王勇森、于红民间借贷纠纷一案于2019年2月27日向本院起诉，本院同日立案受理后，依法由审判员胡晴环适用简易程序，于2019年3月27日公开开庭审理。原告张国安的委托代理人杜平到庭参加诉讼。被告王成龙、王勇森、于红经依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告张国安起诉称：被告王勇森、于红系被告王成龙父母。2017年7月19日，被告王成龙向原告借款1300000元，借期一年。原告于2017年7月19日通过银行转账方式分两笔向被告王成龙、被告王勇森指定账户交付了借款，被告王成龙作为借款人在《借款借据》上签字按印，确认已收到该借款，并承诺于2018年7月18日前归还，同时被告王勇森、于红作为担保人在《借款借据》上签字按印。2017年8月14日，被告王成龙以杭州明珠街24号的房产作为抵押并办理了抵押登记手续。此后，被告王成龙未在约定的期限内归还借款，虽经原告多次催讨，三被告至今仍未归还。原告据此诉至法院，请求判令：一、被告王成龙归还原告借款1300000元，并支付逾期还款利息161200元（按年利率24%，自2018年7月19日起暂计至2019年1月21日，应计至实际清偿完毕之日），合计1461200元；二、被告王勇森、于红承担连带清偿责任；三、确认原告对被告王成龙名下位于杭州明珠街24号的房产拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权；四、本案诉讼费用由三被告承担。在庭审过程中，原告自认被告王成龙已归还借款本金300000元，故变更上述第一项诉讼请求，请求判令被告王成龙归还借款1000000元，逾期利息按本金1000000元为基数按年利率24%计算至实际清偿完毕为止，其他诉讼请求不变。 为证明上述事实，原告张国安向本院提供如下证据： 1.借款借据一份，欲证明被告王成龙向原告约定借款本金1300000元，承诺2018年7月18日前归还本息，若逾期未还，违约金按借款利率三倍计算，被告王勇森、于红为被告王成龙借款提供担保的事实。 2.银行汇款通用回单两份、浙江泰隆商业银行明显对账单一份，欲证明原告于2017年7月19日向被告王成龙汇款600000元、向被告王勇森汇款700000元的事实。 3.不动产登记证明一份（与原件核对一致的复印件），欲证明被告王成龙将其名下位于杭州江干区的房屋抵押给原告，担保金额1800000元，并办理了抵押登记的事实。 被告王成龙、王勇森、于红未答辩，也未向本院提交证据。 对原告的证据，经审核，符合证据形式要件，且与本案有关联性，本院予以确认。被告王成龙、王勇森、于红未到庭参加诉讼，视为放弃对上述证据进行质证的权利。 归纳当事人的陈述及对上述有效证据的审查认证，本院认定的事实与原告诉称一致。 另查明，原被告借款时约定支付利息，但没有约定具体利率；被告王勇森、于红为被告王成龙借款提供担保，但未约定保证期间。 本院认为，被告王成龙尚欠原告张国安借款本金1000000元，有借款借据、汇款凭证及当事人陈述等为凭，事实清楚，证据充分。被告王成龙应当按约归还借款并支付利息，逾期付款应当按约定支付违约金。但因原被告借款时没有约定具体利率，利率本院按中国人民银行同期贷款年利率4.35%计算，违约金按约定的利率三倍支持。被告王成龙以位于杭州江干区的自有房屋对本案借款提供抵押担保，并办理抵押权登记，该抵押合法有效，原告对该抵押房产享有优先受偿权。被告王勇森、于红作为本案连带责任保证的保证人，因双方未约定保证期间，原告依法有权自主债务履行期届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任。但由于自2018年7月19日债务履行期届满之日至原告起诉之日已过6个月保证期间，对原告要求被告王勇森、于红承担保证责任的诉求，本院不予支持。被告王成龙、王勇森、于红经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为放弃抗辩的权利。据此，依据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十六条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告王成龙应于本判决生效之日起十日内向原告张国安归还借款本金1000000元，逾期利息按年利率4.35%的三倍从2018年7月19日计算至实际付清为止。 二、原告张国安有权在上述第一款应支付的款项范围内对被告王成龙位于杭州江干区的自有房屋折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。 三、驳回原告张国安的其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费13800元，减半收取6900元，由被告王成龙负担。 原告张国安于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；被告王成龙于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。并向浙江省杭州市中级人民法院指定账号预交上诉案件受理费。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在收到《上诉费用交纳通知书》次日起七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。浙江省杭州市中级人民法院户名、开户行、指定账号详见《上诉费用交纳通知书》。 审判员  胡晴环 二〇一九年四月八日 书记员  徐 赢 附：相关的法律条文 一、《中华人民共和国合同法》 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 二、《中华人民共和国担保法》 第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。 第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。 在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 三、《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。