广东省深圳市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）粤03执850号之二 申请执行人中国银行股份有限公司深圳东部支行。住所地深圳市盐田区沙头角金融路**，统一社会信用代码9144030089230536X5。 负责人孟欢，行长。 被执行人徐梅，女，1970年11月13日出生，身份证住址广东省深圳市南山区。 申请执行人中国银行股份有限公司深圳东部支行与被执行人徐梅金融借款合同纠纷一案，深圳仲裁委员会（2018）深仲裁字第132号裁决书已经发生法律效力。由于被执行人没有履行生效法律文书确定的内容，申请执行人向本院申请强制执行，请求强制被执行人偿付人民币1912670.56元及利息等，本院于2018年4月14日依法立案执行。 在仲裁过程中，深圳市福田区人民法院依（2017）粤0304财保787号首位查封了被执行人徐梅名下位于深圳市工业区坪山镇××花园二期×栋×座××(房产证号：粤（20**）深圳市不动产权第003××)房产，查封期限为三年，自2017年11月27日至2020年11月26日。该房产为本案申请执行人中国银行股份有限公司深圳东部支行抵押物。 2018年8月30日，根据当事人申请，本院依法裁定拍卖被执行人徐梅名下位于深圳市工业区坪山镇××花园二期×栋×座××房产(房产证号：粤（20**）深圳市不动产权第003××)以清偿债务。经查，本案被执行人徐梅名下上述房产由深圳市福田区人民法院首位查封，查封案号为（2017）粤0304财保787，进入执行阶段的案号为（2018）粤0304执41748号，承办法官为杨菲，本院函商福田区人民法院将上述房产移交本院处置,福田区人民法院已经函复本院将上述房产移交本院处置。 本院经向深圳市房地产评估发展中心网站（××）的“房地产评估价格查询系统”查询，上述房产的市场单价为人民币17243.00元/㎡，市场总价为人民币1535489.15元。市价查询结果通过司法专邮送达申请执行人，以公告方式送达被执行人。 2018年11月16日，本院依法在京东商城司法拍卖网络平台采取网络司法拍卖方式拍卖被执行人徐梅名下位于深圳市工业区坪山镇××花园二期×栋×座××房产(房产证号：粤（20**）深圳市不动产权第003××)。根据最高人民法院关于司法网拍的司法解释的规定，该房产的市价查询价格即为起拍价，即人民币1535489.15元。买受人谢莉（身份证号码：36××）于2018年11月17日竞得拍卖标的物：上述深圳市工业区坪山镇××花园二期×栋×座××房产(房产证号：粤（20**）深圳市不动产权第003××)，拍卖成交价为人民币2875489.15元，买受人已将全部款项缴入本院指定账户。 2019年2月13日，申请执行人将债权确认为人民币2078474.88元，本院依法扣除执行费人民币23184.75元，将上述款项划付给申请执行人,本案执行款账户剩余款项人民币773829.52元可供其他债权人参与分配。 关于徐梅为作为被执行人的执行案件已进入制作拍卖价款分配方案阶段。截至2019年4月8日，已经取得执行依据并进入执行阶段申请本次参与分配的案件共有八宗，具体如下： 1.申请执行人黄泽斌与被执行人龚宇富、徐梅民间合同纠纷一案，执行案号为（2017）粤0304执41748号，执行依据为，债权本金为人民币8万元。 2.申请执行人谢莉与被执行人徐梅房屋买卖合同纠纷一案，案号为（2018）粤0307执2468号，执行依据为（2018）粤0307民初2397号民事调解书，债权本金为人民币70万元。 3.申请执行人谢莉与被执行人徐梅、龚宇富民间借贷纠纷一案，案号为（2018）粤0307执2788号，执行依据为（2018）粤0307民初3063号民事调解书，债权本金为人民币10万元。 4.申请执行人张志龙与被执行人徐梅、龚宇富民间借贷纠纷一案，案号为（2018）粤0307执2787号，执行依据为（2018）粤0307民初3064号民事调解书，债权本金为人民币30万元。 5.申请执行人曾胜德与被执行人龚宇富、徐梅借款合同纠纷一案，案号为（2018）粤0303执13959号，执行依据为（2018）粤0303民初225号民事判决书，债权本金为人民币517797.2元。 6.申请执行人深圳市圆融商务集团股份有限公司与被执行人龚宇富、徐梅合同纠纷一案，案号为（2018）粤0303执11602号，执行依据为（2018）粤0303民初1300号民事判决书，债权本金为人民币243862.47元。 7.申请执行人于顺与被执行人龚宇富、徐梅、莫晶晶民间借贷纠纷一案，案号为（2019）粤0307执4835号，执行依据为（2018）粤0307民初2297号民事判决书，债权本金为人民币40万元。 8.申请执行人严峻与被执行人龚宇富、徐梅民间借贷纠纷一案，案号为（2019）粤0310执78号，执行依据为（2018）粤0307民初3103号民事判决书，债权本金为人民币60万元。 上述参与分配案件债权本金合计金额为人民币2941659.67元。 本院认为，由于被执行人徐梅名下财产尚不能清偿参与分配案件的全部债务，本院依法决定对可供分配的剩余拍卖价款人民币773829.52元按照各案件债权本金的份额进行分配。 根据各执行债权本金在参与分配的总债权本金中所占份额，经计算： （2017）粤0304执41748号案件的分配份额为2.7%，应该分得人民币20893.4元； （2018）粤0307执2468号案件的分配份额为23.8%，应该分得人民币184171.43元； （2018）粤0307执2788号案件的分配份额为3.4%，应该分得人民币26310.2元； （2018）粤0307执2787号案件的分配份额为10.2%，应该分得人民币78930.61元； （2018）粤0303执13959号案件的分配份额为17.6%，应该分得人民币136194元； （2018）粤0303执11602号案件的分配份额为8.3%，应该分得人民币64227.85元； （2019）粤0307执4835号案件的分配份额为13.6%，应该分得人民币105240.81元； （2019）粤0310执78号案件的分配份额为20.4%，应该分得人民币157861.22元。 依照最高人民法院《关于适用的解释》第五百一十条、第五百一十二条的规定，本次实际分配方案如下： 一、福田区人民法院（2017）粤0304执41748号案件应分得人民币20893.4元； 二、龙岗区人民法院（2018）粤0307执2468号案件应分得人民币184171.43元； 三、龙岗区人民法院（2018）粤0307执2788号案件应分得人民币26310.2元； 四、龙岗区人民法院（2018）粤0307执2787号案件应分得人民币78930.61元； 五、罗湖区人民法院（2018）粤0303执13959号案件应分得人民币136194元； 六、罗湖区人民法院（2018）粤0303执11602号案件应分得人民币64227.85元； 七、龙岗区人民法院（2019）粤0307执4835号案件应分得人民币105240.81元； 八、坪山区人民法院（2019）粤0310执78号案件应分得人民币157861.22元。 上述分配方案已经各债权人同意确认。 2019年4月25日，本院按照上述财产分配方案确定的数额，将上述款项划付至各办案单位。 本院认为，深圳仲裁委员会（2018）深仲裁字第132号裁决书确定的内容已经全部执行完毕，申请执行人基于执行依据的权利全部得到了实现，本案依法予以执行结案，并依法解除对被执行人财产的相关执行措施。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第108条第（4）项规定，裁定如下： 一、（2018）深仲裁字第132号裁决书执行完毕，本案予以结案； 二、解除本案对被执行人徐梅名下所有财产的查控措施。 本裁定送达后即发生法律效力。 审判长 李 祥 审判员 尚彦卿 审判员 肖伟光 二〇一九年四月二十五日 书记员 李 扬