广东省深圳市福田区人民法院民 事 判 决 书(2018)粤0304民初40646号原告：红岭创投电子商务股份有限公司，住所地广东省深圳市福田区福保街道益田路1006号益田创新科技园19栋13层，统一社会信用代码914403005627980859。法定代表人：周世平。委托代理人：朱良均，广东潮联律师事务所律师。委托代理人：陈路，广东潮联律师事务所实习律师。被告：王文新，男，汉族，1970年11月19日出生，住址黑龙江省大庆市萨尔图区，被告：李冬云，女，汉族，1965年11月7日出生，住址黑龙江省大庆市萨尔图区，原告红岭创投电子商务股份有限公司诉被告王文新、李冬云民间借贷纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，于2019年3月6日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人朱良均、陈路到庭参加诉讼，两被告经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求，请求判令：一、两被告立即偿还原告借款本金2870000元；二、两被告支付利息、复利、违约金，从2018年6月27日起，计至借款本息清偿之日止，按年利率24%计算。（暂计至2018年9月26日共计172200元）；三、两被告承担本案的律师费用197532元；四、两被告承担本案的全部诉讼费用（包括但不限于案件受理费、保全费和公告费等）；五、确认原告对被告王文新名下的房产（坐落于深圳市龙岗区龙岗镇卓弘高尔夫雅苑5号楼31C）享有抵押权，并有权就依法处置该抵押房产的所得价款在诉讼请求范围内优先受偿。事实与理由：两被告由于资金紧张，向李斌斌借款用于周转，两被告于2017年11月14日与李斌斌签订《借款合同》，合同编号2017年FYDSZ2017111402JK。根据合同约定两被告向李斌斌借款2870000元，借款期12个月，从2017年11月17日至2018年11月16日止，根据合同约定，借款偿还以还款明细表为准。在合同签订后，被告王文新与李斌斌另行签订《抵押合同》（编号：2017年FYDSZ2017111402DY）。抵押合同约定被告王文新自愿以其本人所有的位于深圳市龙岗区龙岗镇卓弘高尔夫雅苑5号楼31C的房产为合同项下债务提到抵押担保，并办理了抵押登记（不动产权属证明：粤（2016）深圳市不动产权第0038310号，不动产登记证明：粤2017深圳市不动产证明第0274880号）。原告与李斌斌达成《债权转让协议》，李斌斌将上述《借款合同》项下其对两被告的债权一并转让给原告，并通知了两被告。两被告只支付给原告7个月的利息，自2018年6月27日起不再支付本息。之后原告多次向被告催收，但其以各种理由推脱，拒不偿还全部借款本息。根据合同第九条违约的处理，原告有权终止合同的期限，要求被告立即归还所欠的全部债务；对未按期支付的利息计收复利，复利利率按银行同期贷款基准利率四倍计算；被告未按约按时足额偿还本息的，原告有权对其未偿还的本金按照借款利率收取利息并按日0.05%加收违约金。利息、复利及违约金的支付统一按照年利率24%标准计算。被告的行为已严重损害原告的合法权益，为了维护自身合法权益，特向法院起诉，请求支持原告的诉讼请求。两被告未提交答辩状及证据，庭审时缺席。经审理查明，2017年11月14日，两被告共同为借款人，案外人为李斌斌为出借人，双方签订了《借款合同》（编号为2017年FYDSZ2017111402JK），约定李斌斌向两被告出借借款287万元用于资金周转；借款期限12个月，从2017年11月17日起到2018年11月16日止，实际借款起始日以借款实际发放之日为准；借款利率为年利率14%（合同项下利率计算公式为：月利率=年利率÷12；日利率=年利率÷360）；出借人指定以下账户向借款人发放借款：开户行：中国工商银行深圳市分行营业部，账号：40×××83，户名：红岭创投电子商务股份有限公司；借款人指定以下银行账户用于收取出借人发放的借款：开户行：中国银行深圳分行，账号：60×××49，户名王文新；借款人必须严格按合同附件“还款明细表”载明的还款计划归还本合同项下借款本金、利息。合同附件“还款明细表”有被告签名并按捺指印，该表载明内容显示：预计两被告应于2017年12月至2018年10月的每月17日向原告偿还利息33579元，并应于2018年11月16日偿还本金287万元、利息33579元。该表并注明“实际还款按照实际放款之日参照还款明细表确定，本人承诺按时还款”。另，上述《借款合同》第九条“违约处理”约定，出现本合同约定的任何一项违约事件时，出借人有权采取下列一项或多项措施，借款人对此没有异议：1、削减、暂停或终止本借款，或缩短借款有效期限；2、停止发放合同项下的借款；3、提前收回已发放的借款，要求借款人立即归还本合同项下所欠出借人的全部债务；4、对借款人未按期支付的利息（包括对出借人全部或部分提前到期的借款利息）计收复利，复利利率按银行同期贷款基准利率四倍计算；5、借款人未按本协议的约定按时足额偿还借款本息的，出借人有权对其未偿还的借款本金（包括全部或部分提前到期的借款本金）按照借款利率收取利息并按日万分之五加收违约金，直至借款本息清偿完毕为止；6、……。第十七条“费用”约定，因与本合同有关的资信调查、检查、公证等产生的（税）费用，与借款相关的所有费用，以及在借款人不能按期归还本合同项下借款本息、违约金、损害赔偿金的情况下，出借人为实现债权和担保权而支付的律师费、担保费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费、鉴定费等所有费用，均由借款人全数负担。第十八条“管辖”约定，本合同履行过程中发生的争议，由协议各方协商解决，协商不成，向深圳市福田区人民法院起诉。同日，两被告与李斌斌签署了《补充协议》，修改《借款合同》中李斌斌指定的向被告支付出借款的银行账户为：开户行平安银行深圳民治支行，账号11×××07，户名红岭创投电子商务股份有限公司。同日，被告王文新与李斌斌签订了《抵押合同》（合同编号为2017年FYDSZ2017111402DY），约定被告王文新以其名下位于深圳市龙岗区龙岗镇卓弘高尔夫雅苑5号楼31C的房产[不动产权证书号：粤（2016）深圳市不动产权第0038310号]）为上述借款合同项下两被告的债务提供抵押担保，担保范围包括主合同项下债务本金287万元及利息（包括逾期罚息和复利）、违约金、赔偿金、以及抵押权人实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、抵押物处置费、过户费等）、以及抵押权人垫付上述实现债权和抵押权的费用所产生的利息（该部分利息按照24%/年计算）。2017年11月23日，李斌斌与被告王文新约定的上述房产抵押在该房产产权登记部门办理了抵押登记，抵押编号为DY-06D17044423。2017年11月24日，原告代李斌斌向两被告指定的收款账户转账支付了出借款287万元。2017年11月29日，李斌斌与原告签订《债权转让协议》，约定李斌斌于该协议签订当日将其对两被告享有的本案上述涉案借款合同项下的债权及相关担保权益转让给原告。原告称已电话通知两被告债权转让事宜，两被告借款后偿还了七期利息，每期偿还33484元，两被告依约应在每月24日支付利息，第七期利息实际于2018年6月26日支付，之后未再还款。另查，为实现本案债权,原告委托广东潮联律师事务所向法院提起诉讼,双方于2018年9月1日签订了《委托代理合同》，约定:广东潮联律师事务接受原告委托参与本案一审、二审、执行、再审阶段的诉讼活动，代理期限自2018年9月1日至2019年9月1日；双方协商,同意本案律师费计算和支付为：合同签订生效后10个工作日内，原告向广东潮联律师事务所一次性支付律师费197532元。原告称其已实际分期向广东潮联律师事务所支付了本案律师费共计180819元。原告提供的银行业务回单显示，原告于2018年9月29日、9月30日、10月31日分别向广东潮联律师事务所汇款支付了50000元、50000元、80819元，共计支付了180819元。原告主张两被告实际每期还款的利息系以实际出借日为准，实际出借日为2017年11月24日，两被告利息实际还款日为借款出借后的下月开始每月24日。两被告实际偿还了7期利息共计234388元，最后一期偿还利息时间为2018年6月26日。上述事实，有原告提交的《借款合同》、借款借据、还款明细表、《补充协议》、《抵押合同》、转账记录、房产证、不动产登记证明、《债权转让协议》、《委托代理合同》、银行业务回单等证据及本案庭审笔录在案为证。本院认为，涉案的《借款合同》系合同当事人的真实意思表示，内容没有违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，当事人应遵照执行。合同签订后，李斌斌已依约向两被告发放了贷款，两被告应依约履行还款义务。李斌斌与原告签订债权转让协议，将其根据涉案借款合同对两被告享有的债权及相关权益转让给原告，李斌斌与原告签订的债权转让协议合法有效，原告已受让李斌斌对两被告的涉案借款债权及相关权益，有权要求两被告依约偿还不违反法律规定的借款债务。根据涉案《借款合同》关于还款的约定及本案出借款的实际出借情况，被告应于2017年12月至2018年10月的每月24日向原告偿还借款的利息每期33579元，并应于2018年11月23日偿还最后一期利息33579元及本金287万元。原告主张两被告未依约履行涉案借款合同项下贷款本息的还款义务，仅偿还了七期利息，第七期利息实际于2018年6月26日偿还，之后未再还款。两被告经本院依法传唤，未到庭参加诉讼，视为其放弃抗辩、质证等诉讼权利，由此产生的不利后果由其自行承担。原告确认的被告的还款情况，本院依法予以采信。被告自第七期应还款开始出现逾期情况，之后未再还款，构成违约，应承担相应的违约责任。根据案涉《借款合同》第九条约定，被告违约，原告有权要求被告提前偿还借款本金、支付利息，有权对被告未按期支付的利息（包括全部或部分提前到期的借款利息）按银行同期贷款基准利率四倍计收复利，有权对被告未按约定按时足额偿还的本金（包括全部或部分提前到期的借款本金）按照借款利率收取利息并按日0.05%加收违约金直至借款本息清偿完毕为止。原告主张其在本案起诉前多次向原告催收，要求被告偿还全部借款本息，但未就该主张提供相应证据证明，本院不予确认。原告在案涉借款合同约定的借款期限届满前向本院起诉，要求被告偿还借款本金，可视为其以诉讼方式宣布本案借款提前到期,故本院认定原告2018年10月15日向本院提起诉讼之日为宣布借款提前到期之日，案涉借款于当日到期。本案借款本金287万元被告未向原告偿还，原告要求偿还，合法有据，本院予以支持。关于原告请求的利息、复利、违约金。原告该项请求实际包括要求被告支付借款到期时未支付的利息、借款到期后的逾期利息、利息逾期的复利。案涉借款自2018年6月24日起的利息被告未支付，借款于2018年10月15日到期，故被告应向原告支付借款本金自2018年6月24日至2018年10月14日的借款利息、借款本金自2018年10月15日至本金实际偿还之日止的逾期利息以及2018年6月24日至2018年10月14日期间的借款利息逾期支付的复利。案涉借款合同约定的借款利息的利率为年利率14%（每月利息33579元），未超过法律规定，故未支付的利息按年利率14%（每月利息33579元）计算。因此，被告应支付的2018年6月24日至2018年10月14日期间的借款利息为124175.33元（33579元*3+287万元×14%÷360天×21天）。根据案涉借款合同约定，借款逾期利率已超过年利率24%，超过年利率24%部分法律不予保护，故2018年10月15日起的借款逾期利息应按年利率24%计算。根据案涉借款合同约定，原告有权对被告未按期支付的利息按银行同期贷款基准利率四倍计收复利。但因自2018年10月15日起对借款按年利率24%计算逾期利息，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定，被告需承担的利息、复利或违约金单计或合计不应超过借款本金按年利率24%计算的部分，故复利自2018年10月15日起不再计算。结合被告欠付利息的情况，本院确认被告应付的2018年6月24日至2018年10月14日期间的借款利息逾期的复利为2531.86元（33579元×4.35%×4÷360天×83天+33579元×4.35%×4÷360天×52天+33579元×4.35%×4÷360天×21天=2531.86元，即2018年7月、8月、9月每月24日应付的当期利息每期33579元的复利，利率按中国人民银行同期同类贷款利率4.35%的4倍计算，分别自该期利息逾期之日计至2018年10月14日）。原告关于利息、逾期利息、复利的请求（即关于利息、复利、违约金的请求），未超出上述本院认定的被告应承担范围部分，本院予以支持，超出部分不予支持。关于对被告王文新名下房产享有优先受偿权的请求。李斌斌与被告王文新签署了《抵押合同》，约定被告王文新将其名下涉案房产抵押给李斌斌，为本案涉案借款合同项下借款提供抵押担保，该合同合法有效，双方约定的涉案房产抵押权已设立，就涉案借款合同项下两被告的债务，李斌斌对被告王文新名下抵押的房产享有抵押权，两被告未能履行债务时，李斌斌有权以依法处分抵押房产所得之价款优先受偿。原告已受让李斌斌对两被告的债权及相关权益，两被告未依约履行还款义务，就两被告应向原告偿还的涉案债务，原告有权以依法处分被告王文新涉案抵押房产所得之价款优先受偿。关于律师代理费的请求。原告因本案已发生了律师费180819元有原告提供的委托代理合同、银行业务回单为证，本院予以确认。根据案涉《借款合同》约定，被告不能按期归还合同项下借款本息出现违约的情形，出借人为实现债权而支付的律师费由被告负担。本案被告未依约还款，致原告起诉发生律师费，原告要求被告承担其因本案实现债权发生的律师费，有合同依据。但案涉借款合同对律师费支付标准未作明确约定。本案为民间借贷纠纷，约定的借款利率较高，根据案涉合同约定、实际履行情况和原告的诉讼请求，本院对原告请求的利息、逾期利息、复利中合理部分已予支持，其中逾期利息已按法律规定的民间借贷利率上限年利率24%予以支持，被告已承担较重的违约责任。综合本案案情，本院酌情确定两被告向原告支付律师费80000元，原告关于律师费的请求超出该范围部分，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第八条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九条第一款、第三十条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十二条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一项、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告王文新、李冬云应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告红岭创投电子商务股份有限公司偿还借款本金287万元；二、被告王文新、李冬云应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告红岭创投电子商务股份有限公司支付利息124175.33元、利息复利2531.86元及逾期利息（逾期利息以借款本金287万元为基数按年利率24%计算，从2018年10月15日起计至借款本金实际清偿之日止）。三、被告王文新、李冬云应于本判决生效之日起十日内向原告红岭创投电子商务股份有限公司支付律师费80000元；四、原告红岭创投电子商务股份有限公司对被告王文新名下位于广东省深圳市龙岗区龙岗镇卓弘高尔夫雅苑5号楼31C的房产享有抵押权，就本案被告王文新、李冬云所负的债务，原告有权以依法处分该抵押房产所得之价款优先受偿。五、驳回原告红岭创投电子商务股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费32718元、财产保全费5000元（均已由原告预交），由原告负担案件受理费1304元，由两被告负担案件受理费31414元、财产保全费5000元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院，并应在收到交费通知书之次日起七日内向该法院预交上诉案件受理费。逾期不预交的，按自动撤回上诉处理。审 判 长 张  焕  川人民陪审员 周  艾  黎人民陪审员 胡    卫二〇一九年四月三日书 记 员 郑媛媛（兼）郭楚斌