贵州省贵阳市乌当区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0112民初594号原告：贵州乌当农村商业银行股份有限公司，住所地贵州省贵阳市乌当区新添大道北段**附**臣功新天地**，统一社会信用代码9152010021459000XG。法定代表人：韩迪，该银行董事长。委托诉讼代理人：范阳，贵州衡一律师事务所律师，执业证号15201201711431578。委托诉讼代理人：李红英，贵州衡一律师事务所律师，执业证号1520199911905797。被告：贵州周记凯里酸汤渔饮食店，住所，住所地贵州省贵阳市花溪区溪北路社会信用代码91520111057055408G。投资人：周龙泉。被告：周龙泉，男，1960年5月16日出生，住贵州省贵阳市云岩区。上述二被告共同委托诉讼代理人:梁晓红。被告：梁晓红，女，1964年2月6日出生，汉族，住址同上。被告：黄润慧，女，1970年7月5日出生，汉族，住贵州省贵阳市乌当区。委托诉讼代理人：徐丽，贵州威驰律师事务所律师，执业证号：15201201711783306。委托诉讼代理人：冯大林，贵州威驰律师事务所实习律师，执业证号2301180411106。被告：段云翠，女，1964年4月29日出生，汉族，住贵州省贵阳市南明区。原告贵州乌当农村商业银行股份有限公司（以下简称乌当农商行）与被告贵州周记凯里酸汤渔饮食店（以下简称周记饮食店）、梁晓红、周龙泉、黄润慧、段云翠金融借款合同纠纷一案，本院于2019年2月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告乌当农商行的委托诉讼代理人范阳，被告梁晓红及被告周记饮食店、周龙泉的委托诉讼代理人梁晓红，被告黄润慧及委托诉讼代理人徐丽、冯大林，被告段云翠到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告乌当农商行向本院提出诉讼请求：1.判令被告周记饮食店偿还原告借款本金1490000元及截止2018年8月20日的利息125900.89元、复利4274.05元、罚息24638.86元，并支付自2018年8月21日起以实际欠付本金1490000元为基数按13.0695‰/月计算至本金清偿之日止的罚息，同时计算复利；2.判令被告周记饮食店向原告支付违约金7450元，律师费66000元；3.判令原告对被告梁晓红、黄润慧、段云翠提供的位于贵阳市××区××路××世纪城××商业××号的房屋，产权证号：筑房权证观山湖字第**、贵阳市南明区××大道北段××教师公寓××单元××号的房屋，产权证号：筑房房权证南明字第**的押财产拍卖、变卖所得价款在上述一、二项范围内享有优先受偿权；4.判令被告梁晓红、周龙泉、段云翠、黄润慧对上述第一、二项债务承担连带清偿责任；5.案件受理费、保全费、公告费等由上述被告承担。事实和理由：2017年6月22日，周记饮食店与乌当农商行签订《授信合同》（编号：2032017062200022号），合同约定原告对周记饮食店的授信额度为149万元，授信期限为2017年6月22日至2018年6月21日。同日，周记饮食店作为借款人（甲方）与乌当农商行作为贷款人（乙方）签订《流动资金借款合同》（编号：2032017062200022号），约定周记饮食店向乌当农商行借款1490000元用于偿还编号为筑乌农信（上麦）社流贷字2014年021号流动资金借款合同项下的借款，借款期限2017年6月22日至2018年6月21日，贷款利率为固定利率，利息从贷款实际发放之日起按8.7130‰/月计算，按季结息，结息日为每季末月的第20日。还款方式为按季结息，到期还本。贷款人应在结息日向贷款人支付到期利息，借款人不能按期付息则自次日起计收复利。甲方在本合同项下的贷款逾期的，罚息利率为本合同载明的贷款利率基础上加收50%，甲方若违反本合同第十条第二款规定的义务，乙方有权提前终止合同，停止尚未发放的贷款，宣布贷款立即到期，要求立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息及相关费用，并按贷款本金的5‰向甲方收取违约金。甲方违约致使贷款人采取诉讼、仲裁等方式实现债权的，甲方应当承担乙方为此支付的诉讼费、公告费、律师费等实现债权的费用。2017年6月22日，梁晓红、黄润慧、段云翠作为抵押人与乌当农商行作为抵押权人签订《抵押合同》（编号：2032017062200022号），约定梁晓红、黄润慧用其所有的位于贵阳市××区××路××世纪城××商业××号的房屋（产权证号为：筑房房权证观山湖字第**）段云翠用其所有的位于贵阳市南明区××大道北段××教师公寓××单元××号的房屋（产权证号为：筑房权房权证南明字第**）涉借款提供抵押担保，抵押担保范围为上述借款合同项下债务人应承担的全部债务本金、利息、罚息、复利及实现抵押权的费用。2017年6月22日，办理了抵押登记（登记编号为：黔20**贵阳市不动产证明第0051359号）。同日，被告梁晓红、周龙泉、黄润慧、段云翠分别作为保证人与原告乌当农商行作为债权人签订了《保证合同》（编号：203201706220002203、203201706220002202、2032017062200022、203201706220002201），约定由上述担保人为案涉借款提供连带责任保证担保，保证范围为上述借款合同项下债务人应承担的全部债务本金、利息、罚息、复利及实现债权的费用，保证期间为主债务履行期满之日后两年止。上述合同签订后，原告于2017年7月17日依约向周记饮食店指定账户：2042060001201100023190（收款人：周记饮食店）交付了贷款本金1490000元，周记饮食店在借款借据上盖章进行确认。贷款发放后，截止至2018年8月20日，周记饮食店共计偿还款项33375.83元（其中：偿还本金0元，支付利息31618.53元、复利1757.3元、罚息0元），尚欠本金1490000元，借期内正常利息125900.89元、罚息24638.86元，复利4274.05元。因周记饮食店未按期还本付息，周龙泉、梁晓红、黄润慧、段云翠未履行保证义务，业已构成违约，现诉请法院依法判决。被告周记饮食店、梁晓红、周龙泉辩称，这笔款项我们认可，本金确实是1490000元，对于利息、罚息、复息计算金额我们也认可，由于企业经营困难，罚息和复息方面希望银行考虑有所减免。对于银行主张的周龙泉、梁晓红承担连带清偿责任没有意见。被告黄润慧辩称，1.第一次贷款时，作为配偶方，我的丈夫刘元品是清楚也是同意的，第一次签字是在银行办公室签订的；2.这次贷款是二次贷款，借新还旧，但是我丈夫不同意，所以他没有签字，第二次我认为需要两个人签字才能够贷款，我考虑到我与梁晓红的朋友关系所以有签字，银行的抵押我认为有不善意取得的情况；3.两次签字，银行审核完之后并没有将《抵押合同》、《保证合同》给我们，房管部门也没有保证书，两次签字都在非办公时间签字，出于对朋友的信任，我也没有仔细看合同；4.梁晓红和银行是十多年的借贷关系，希望银行考虑减免罚息、复利。被告段云翠辩称，1.我是出于朋友关系才签订的《保证合同》，但是我不清楚签订的《保证合同》导致的后果；2.希望银行给周记饮食店减免罚息和复利。本院经审理认定事实如下：2017年6月1日，周记饮食店及投资人周龙泉向梁晓红出具《授权委托书》，授权梁晓红全权代表其与乌当农商行碧海支行办理有关贷款事实，代表权限为与银行签订借款合同、担保合同、延期（展期）协议、催收通知书等相关的贷款手续及银行预留印章的变更等。同年6月12日，就前述委托事项，双方到贵州省诚信公证处进行了委托事项公证，该公证处出具了（2017）筑诚信民字第266号《公证书》。同年6月22日，梁晓红作为周记饮食店的授权代理人，与乌当农商行碧海支行签订了《授信合同》（编号：2032017062200022），约定乌当农商行碧海支行向周记饮食店提供授信额度1490000元，该授信额度可用于贷款、商业承兑汇票承兑和该支行认可的其他信用业务，授信期限为一年，即2017年6月22日至2018年6月21日。同日，梁晓红作为周记饮食店的授权代理人，与乌当农商行碧海支行签订了《流动资金借款合同》（编号：2032017062200022），约定周记饮食店向该支行借款1490000元用于借新还归，偿还编号为筑乌农信（上麦）社流贷字2014年021号流动资金借款合同项下借款，借款期限为12个月，即2017年6月22日至2018年6月21日，实际放款日和到期日以借款借据为准，贷款月利率为8.7130‰。双方在合同中还约定，合同项下贷款逾期的，从逾期之日起在合同载明的贷款月利率基础上加收50%作为罚息，合同项下的贷款按季结息，结息日为每季末的第20日，如周记饮食店不能按期付息，则自次日起计收复利。对于周记饮食店的违约责任，合同约定，周记饮食店出现了未完全适当地遵守或履行合同项下的任何承诺、保证、义务或责任及未按期归还债务本息等违约情形，乌当农商行碧海支行有权提前终止合同，停止发放尚未发放的贷款，停止贷款资金的发放和支付，宣布贷款立即到期，要求周记饮食店立即偿还合同项下的所有到期及未到期债务的本金、利息及费用，并要求周记饮食店按借款本金的5‰支付违约金。因案涉1490000元借款系不良贷款重组业务，2017年6月22日，黄润慧、段云翠向乌当农商行碧海支行出具了《保证人声明书》，同意为前述编号为203201706220022号借款合同载明的借款提供连带责任担保，并同意签订编号为203201706220022号的担保合同，并表示其知悉编号为203201706220022号的借款合同贷款资金实际是用于偿还周记饮食店与与乌当农商行碧海支行于2014年5月12日签订的筑乌农信（上麦）社流贷字2014年021号流动资金借款合同项下所欠款项。为确保周记饮食店与乌当农商行碧海支行签订的前述《流动资金借款合同》（编号：2032017062200022）能够履行，梁晓红、周龙泉、黄润慧、段云翠自愿为周记饮食店的前述1490000元债务本息及费用等提供保证担保。同日，梁晓红、周龙泉（授权代理人为梁晓红）、黄润慧、段云翠作为保证人与乌当农商行碧海支行分别签订了《保证合同》，合同均约定保证人的担保范围为债权本金1490000元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和乌当农商行碧海支行垫付的有关费用以及乌当农商行碧海支行为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等），保证方式为连带保证责任。同时，保证人均确认，当债务人周记饮食店未按主合同（即《流动资金借款合同》）约定履行债务时，无论乌当农商行碧海支行对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括抵押等担保方式），乌当农商行碧海支行有权直接要求保证人在其保证范围内承担保证责任。《保证合同》均约定，保证期间均自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期满之日后两年止，贷款到期乌当农商行碧海支行同意债权展期的，保证期间至展期协议重新约定的债务履行期限届满之日后两年止；同时，保证期间，乌当农商行碧海支行根据主合同约定，宣布债务提前到期，乌当农商行碧海支行有权要求保证人梁晓红、周龙泉、黄润慧、段云翠提前承担连带保证责任。此外，梁晓红、周龙泉、黄润慧、段云翠未就各自的保证份额进行明确约定。另查明，为确保周记饮食店与乌当农商行碧海支行签订的前述《流动资金借款合同》（编号：2032017062200022）能够履行，梁晓红、黄润慧、段云翠自愿为周记饮食店的前述1490000元借款提供抵押担保。2017年6月22日，梁晓红、黄润慧、段云翠作为抵押人与乌当农商行碧海支行签订《抵押合同》一份，约定梁晓红、黄润慧、段云翠以抵押物清单所列财产向乌当农商行碧海支行对周记饮食店享有的债权提供抵押担保，抵押范围为债权本金1490000元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和乌当农商行碧海支行垫付的有关费用以及乌当农商行碧海支行保管担保财产和实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、执行费等）。合同还约定，抵押权的存续期间至被担保的债权诉讼时效届满为止。对于抵押权的实现，双方约定，在发生主合同项下全部或者部分债务本金或利息履行期限届满，乌当农商行碧海支行未受清偿、主合同约定乌当农商行碧海支行可以提前实现债权的其他情形等，梁晓红、黄润慧、段云翠同意乌当农商行碧海支行有权依法拍卖、协议折价、变卖抵押物，乌当农商行碧海支行有权提前实现担保物权，并从中优先受偿。《抵押合同》签订后，2015年10月20日，梁晓红、黄润慧以其共同共有的位于观山湖区××路××号贵阳世纪城S2组团商业三幢1层2号房屋（产权证号：筑房权证房权证观山湖字第××、**4298-××号）、段云翠以其位于南明区××大道北段××教师公寓××单元××号房屋（产权证号：筑房权证房权证南明字第**）农商行碧海支行设立了抵押权，该支行取得黔（2017）贵阳市不动产证明第0051359号《不动产登记证明》，该证明载明被担保的债权数额为1490000元，履行债务期限为2017年6月22日起至2018年6月21日止，债务人为周记饮食店。还查明，贷款手续完善后，乌当农商行碧海支行于2017年7月17日按约向周记饮食店发放了借款1490000元，周记饮食店在借款借据中签章，梁晓红根据周记饮食店负责人周龙泉的授权签名捺印，借款借据载明借款到期日为2018年7月16日，还载明结息方式为按季结息、一次还本。履行借款合同过程中，周记饮食店向乌当农商行碧海支行支付了部分利息及复利33375.83元，截至2018年8月20日，除本金1490000元未归还外，周记饮食店尚有借款期限内拖欠的利息125900.89元、复利4272.05、罚息24683.56元未支付给乌当农商行碧海支行，经催讨还款未果，乌当农商行为此诉至本院。本院认为，关于乌当农商行、周记饮食店的诉讼主体资格问题。由于乌当农商行碧海支行为乌当农商行的分支机构，不具备独立的诉讼主体资格，乌当农商行依照《中华人民共和国商业银行法》第二十二条“商业银行对其分支机构实行全行统一核算，统一调度资金，分级管理的财务制度。商业银行分支机构不具有法人资格，在总行授权范围内依法开展业务，其民事责任由总行承担。”的规定，行使本案的诉讼权利于法有据，故其具备本案的诉讼主体资格。至于周记饮食店的诉讼主体资格问题，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第四十八条“公民、法人和其他组织可以作为民事诉讼的当事人。法人由其法定代表人进行诉讼。其他组织由其主要负责人进行诉讼。”、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五十二条“民事诉讼法第四十八条规定的其他组织是指合法成立、有一定的组织机构和财产，但又不具备法人资格的组织，包括：（一）依法登记领取营业执照的个人独资企业；……。”的规定，周记饮食店亦具有本案的诉讼主体资格。本案中，乌当农商行与周记饮食店、梁晓红、周龙泉、黄润慧、段云翠签订的《授信合同》、《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》等均是双方当事人之间的真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护，原、被告均应按照合同约定全面履行各自的义务。乌当农商行已依约向周记饮食店发放了借款1490000元用于偿还该饮食店编号为筑乌农信（上麦）社流贷字2014年021号流动资金借款合同项下借款1490000元，其理应按案涉借款合同约定向乌当农商行还本付息，但借款期限届满后，其并未按照合同约定期限归还借款本金，其行为已经构成违约，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”、第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。……。”的规定，乌当农商行诉请周记饮食店偿还借款本金1490000元有事实依据和法律依据，本院予以支持。对于乌当农商行诉请周记饮食店支付利息的请求。周记饮食店逾期偿还借款，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息。……”、第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”的规定，乌当农商行诉请其支付借款利息有事实依据和法律依据，本院予以支持。对于逾期偿还贷款的利息计算方式，根据中国人民银行《人民币利率管理规定》第二十条“短期贷款（期限在一年以下，含一年），按贷款合同签定日的相应档次的法定贷款利率计息。贷款合同期内，遇利率调整不分段计息。短期贷款按季结息的，每季度末月的二十日为结息日；按月结息的，每月的二十日为结息日。具体结息方式由借贷双方协商确定。对贷款期内不能按期支付的利息按贷款合同利率按季或按月计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利。最后一笔贷款清偿时，利随本清。”、第二十五条“逾期贷款或挤占挪用贷款，从逾期或挤占挪用之日起，按罚息利率计收罚息，直到清偿本息为止，遇罚息利率调整分段计息。对贷款逾期或挪用期间不能按期支付的利息按罚息利率按季（短期贷款也可按月）计收复利。如同一笔贷款既逾期又挤占挪用，应择其重，不能并处。”及《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》［银发（2003）251号］第三条第一款“关于罚息利率问题。逾期贷款（借款人未按合同约定日期还款的借款）罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%～50%；……。”的规定，逾期偿还借款，除了要支付借款期限内应付而未付的利息之外，还应当支付复利，但复利的计算基数为合同期内的应付利息；贷款逾期后，除了按罚息利率计算罚息外，对贷款逾期不能按期支付的利息按罚息利率计收复利；同时，逾期罚息利率在合同约定贷款利率基础上加收30%～50%。庭审中，本院已查明截至于2018年8月20日，周记饮食店尚有借款期限内的利息125900.89元、复利4272.05、罚息24683.56元未支付给乌当农商行碧海支行，故乌当农商行诉请周记饮食店支付截至于2018年8月20日的利息125900.89元、复利4272.05、罚息24683.56元，本院予以支持。对于乌当农商行诉请的2018年8月21日之后的逾期罚息、复利，本案中，原、被告约定的逾期罚息月利率为13.0695‰[即8.7130‰×（1+50%）]，该计算标准符合前述规定，故逾期罚息、复利应以未偿还的借款本金1490000元为计算基数，并以逾期罚息月利率13.0695‰为计算标准，从2018年8月21日起计算至借款本金清偿完毕时止，乌当农商行诉请周记饮食店支付逾期罚息、复利，本院予以支持。关于乌当农商行要求周记饮食店支付违约金7450元的诉请。因本案系周记饮食店违约所致，而根据双方约定，在周记饮食店违约的情况下，乌当农商行有权按贷款金额的5‰计收违约金。乌当农商行诉请违约金7450元符合双方约定，故根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，乌当农商行的该项请求有合同依据和法律依据，本院予以支持。关于乌当农商行诉请周记饮食店向其支付因实现债权而支付的律师费66000元的请求。本案中，乌当农商行委托贵州衡一律师事务所代理诉讼，虽然贵州衡一律师事务所指派的律师亦参与了庭审，但乌当农商行未举证证实律师费66000元已实际产生，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”的规定，乌当农商行应承担举证不能的法律后果，本院对其该项诉请不予支持。关于梁晓红、周龙泉、黄润慧、段云翠如何承担责任的问题。本案中，梁晓红、周龙泉、黄润慧、段云翠分别与乌当农商行签订了《保证合同》，自愿为周记饮食店向乌当农商行的借款承担连带保证责任。由于周记饮食店到期后的借款本息、违约金等仍处于保证期限内，而梁晓红、周龙泉、黄润慧、段云翠未约定各自的保证份额，根据《中华人民共和国担保法》第十二条“同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任，没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。”、第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”、第二十一条“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。”的规定，梁晓红、周龙泉、黄润慧、段云翠均应对周记饮食店所欠乌当农商行的借款本息、违约金等承担连带清偿责任。对于乌当农商行要求确认对梁晓红、黄润慧、段云翠提供用于抵押担保的前述房屋的拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的诉请。梁晓红、黄润慧、段云翠以前述房屋为周记饮食店的借款提供了抵押担保，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十三条“担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。”、第一百七十七条“有下列情形之一的，担保物权消灭：（一）主债权消灭；（二）担保物权实现；（三）债权人放弃担保物权；（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。”、第一百八十条第一款第一项“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；……”、第一百八十七条“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”、第二百零三条“为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。”，《中华人民共和国担保法》第五十二条“抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。”的规定，抵押权人优先受偿的范围不以主债权为限，而应根据《抵押合同》载明的抵押担保范围或者法定范围来确定，抵押权设立登记时权利证书上记载的“债权数额”仅是设定抵押时的担保的主债权数额，与抵押担保范围是不同的概念，抵押权人有权主张按照抵押合同或者法定的担保范围内的全部债权行使优先受偿权。故本案中，抵押权登记权利证书记载的债权数额1490000元是设定抵押时担保的本金数额，并非抵押担保债权的最高限额，因梁晓红、黄润慧、段云翠用于抵押担保的房屋已经办理了抵押登记手续，但未约定抵押期限的截止时间，应认定抵押期限至主债权消灭时止，乌当农商行的前述借款本息、违约金等尚处于抵押担保期限内，该银行在抵押期限内向本院提起诉讼，而梁晓红、黄润慧、段云翠用于担保的财产办理了抵押登记，乌当农商行作为抵押权人，其主张的借款本息、违约金等有权从梁晓红、黄润慧、段云翠提供作为担保的财产拍卖、变卖所得价款在债权额限度内优先受偿，其该项诉请，本院予以支持。关于黄润慧在庭审中陈述的第一次《抵押合同》由其与刘元品签署，第二次由其一人签字，其在本案中签订的《抵押合同》无效的问题。本院认为，根据黄润慧庭后向本院补充提交的其与刘元品的结婚证，其与刘元品系2015年2月11日登记结婚，而其与梁晓红共同共有的房屋在2013年5月27日已经取得了房屋所有权证，故黄润慧与梁晓红共同共有的房屋中属于其个人的份额是其婚前财产，并非其与刘元品的夫妻共同财产。因此，在没有证据证实黄润慧提供作为抵押担保的房屋份额是其与刘元品约定的夫妻共同财产的情况下，黄润慧以该房屋份额为周记饮食店的前述借款本息、违约金等提供抵押担保，是对自己财产权利的处分，其与乌当农商行签订的《抵押合同》符合法律规定，合法有效，故其主张《抵押合同》无效，本院不予采纳。对于段云翠在庭审答辩时辩解的其不清楚签订的《保证合同》会导致的后果的问题。本院认为，段云翠具有完全民事行为能力，其在与他人通过合同设立民事权利义务时，负有谨慎的审查义务，但其自身未尽到审慎注意义务为他人签字提供担保，其应自行承担由此导致的不利后果，故其辩解无理，本院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十七条、第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第五十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：一、被告贵州周记凯里酸汤渔饮食店于本判决生效之日起十日内偿还原告贵州乌当农村商业银行股份有限公司借款本金人民币1490000元，并支付利息（其中截至2018年8月20日的利息为125900.89元、复利为4272.05、罚息为24683.56元，其后的逾期罚息、复利以借款本金1490000元为计算基数，按逾期罚息月利率13.0695‰计算至借款本金清偿完毕时止）；二、被告贵州周记凯里酸汤渔饮食店于本判决生效之日起十日内支付原告贵州乌当农村商业银行股份有限公司违约金7450元；三、原告贵州乌当农村商业银行股份有限公司对被告梁晓红、黄润慧用于抵押担保的位于观山湖区××路××号贵阳世纪城S2组团商业三幢1层2号房屋、段云翠用于抵押担保的位于南明区××大道北段××教师公寓××单元××号房屋的变卖、拍卖所得款项，在本判决第一、二项确定的债权额限度内享有优先受偿权；四、被告梁晓红、周龙泉、黄润慧、段云翠对本判决第一、二项确定的款项承担连带清偿责任；五、驳回原告贵州乌当农村商业银行股份有限公司的其余诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10132元、财产保全费5000元，共计15132元，由原告贵州乌当农村商业银行股份有限公司负担案件受理费725元，被告贵州周记凯里酸汤渔饮食店、梁晓红、周龙泉、黄润慧、段云翠连带负担案件受理费、财产保全费14470元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审判员  梁国辉二〇一九年四月二十二日书记员  毛宇迪