河南省开封市龙亭区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0202民初87号原告：秦某1，女，汉族，1950年11月8日生，住河南省开封市龙亭区。原告：秦某2，女，汉族，1960年9月18日生，住河南省开封市顺河区。原告：秦某3，女，汉族，1964年11月7日生，住河南省开封市龙亭区。被告：秦某4，男，汉族，1970年7月20日生，住河南省开封市龙亭区。委托诉讼代理人：李建军，开封市龙亭区君帆法律服务所法律工作者，代理权限为特别授权。被告：秦某5，女，汉族，1955年10月16日生，住河南省开封市顺河回族区。委托诉讼代理人：李婷，女，汉族，1981年1月28日生，住河南省开封市金明区，系被告秦某5之女，代理权限为特别授权。被告：秦某6，男，汉族，1963年12月21日生，住河南省开封市龙亭区。原告秦某1、秦某2、秦某3与被告秦某4、秦某5、秦某6法定继承纠纷一案，原告于2018年5月23日诉至本院，本院受理后，依法适用简易程序进行了审理，并于2018年8月13日作出（2018）豫0202民初1058号民事判决，被告秦某4不服提出上诉，河南省开封市中级人民法院于2018年12月25日依法作出（2018）豫0202民终3683号民事裁定，撤销本院（2018）豫0202民初1058号民事判决，发回本院重审。本院依法适用普通程序，于2019年3月29日公开开庭进行了审理。原告秦某1、秦某2、秦某3，被告秦某4及其委托诉讼代理人李建军、被告秦某5的委托诉讼代理人李婷、被告秦某6到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告秦某1、秦某2、秦某3向本院提出诉讼请求：判令对位于开封市龙亭区金奎巷街28号院北屋房屋90.47m2（其中有证房30.95㎡，无证房59.88㎡）依法分割。事实和理由：原告父亲秦玉林与母亲李秀兰共生育子女四男四女八人，分别是大儿子秦自立、二儿子秦自强、三儿子秦某6、四儿子秦某4、大女儿秦某1、二女儿秦某5、三女儿秦某2、四女儿秦某3。父亲秦玉林于2001年4月13日病故，母亲李秀兰于2014年6月24日病故。秦自立于2014年2月28日病故，秦自立育有一女秦某7，秦自强于2014年9月12日病故，秦自强育有一女秦某8。在父母亲患病期间原告对父母亲尽到了责任和义务。原、被告的父母亲病故后留有位于开封市××院房屋北屋一处，评估价每平方米4875元人民币，总面积90.47m2，其中父亲秦玉林房屋遗产有证30.59m2（房产证号：31××**），父母亲无证房屋遗产59.9m2，总价值441041元人民币。已故父亲秦玉林遗留房产证件在被告秦某4手中。现因房屋拆迁引起房屋继承纠纷一事，原告为依法维护自身合法权益，特诉至法院。被告秦某4辩称，1.同意分割涉案房屋，但分割的面积不是90.47平方米，而有证的房屋30.59平方米，有建筑有许可证的是12平方米，既没有房产证也没有建筑许可证的是7平方米，剩余部分是秦某4所盖，与本案继承分割没有关系；2.鉴于母亲李秀兰生前留有遗嘱，依照继承法第五条涉及该遗嘱部分应按遗嘱继承分割；3.由于被告婚前婚后直至父母病逝均随被告一起生活，除去上述遗嘱继承部分，下余法定继承部分应依照继承法第十三条规定，被告秦某4应多分。被告秦某5辩称：要求按照法律规定和去年8月份龙亭区人民政府拆迁办公室测量的房屋面积进行依法公平分割。被告秦某6辩称：母亲是跟着弟弟秦某4的，是其弟弟弟妹照顾的，弟兄4个8间房一人2间。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院依法组织当事人进行了质证，对原告提交的套级表、房产证复印件、开封市公安局午朝门派出所证明、评估报告，被告秦某4提交的房屋所有权证、国有土地使用权证、临时建筑许可证、龙亭区大型办事处大兴社区居民委员会证明、证人周某、曹某、霍某、程某、吴某证言本院于确认并在卷佐证；对被告秦某4提交的法律见证书，因不能证明其事实主张，本院不予采信；对被告秦某6提交的证人马某证明遗产归属部分，因没有其他证据相印证，本院不予采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告秦某1、秦某2、秦某3与被告秦某4、秦某5、秦某6属亲生兄弟姐妹关系，其父亲秦玉林与母亲李秀兰共生育子女8人，分别为：儿子秦自立、秦自强、秦某6、秦某4和女儿秦某1、秦某5、秦某2、秦某3。秦玉林于2001年4月13日病故，李秀兰于2014年6月24日病故。秦玉林、李秀兰的父母已先于秦玉林、李秀兰去世。秦玉林、李秀兰生前与被告秦某4共同生活，且被告秦某4和其妻子对老人照顾较好。××时，由原、被告共同分摊花销费用。秦自立于2014年2月28日病故，秦自强于2014年9月12日病故。秦某7系秦自立的女儿，王宝玲系秦自立妻子；秦某8系秦自强的女儿，李凤琴系秦自强的妻子。被继承人秦玉林死亡时留下位于开封市××号房屋一处，其中有房产证的房屋建筑面积为30.59平方米，建筑结构为混合，层数为2,房屋所有权证号为字第31××93号、国有土地使用证号为汴国用（地籍）字第0110384号，登记的所有权人和土地使用者均为秦玉林，该房屋一、二层一直分别由被告秦某6和秦某4居住；另外有12平方米临时建筑，以秦玉林的名义办理了临时建筑许可证，一直由被告秦某6使用。在诉讼过程中，秦自立女儿秦某7、妻子王宝玲、秦自强女儿秦某8、妻子李凤琴书面表示放弃对上述房产的继承权，现被告秦某4、秦某6在上述房屋居住，该房屋即将被拆迁。另查明，被告秦某4提交了一份开封市龙亭区大兴法律服务所出具的法律见证书，见证书后面附有一份遗嘱赠与书，该遗嘱赠与书系他人代书，但没有代书人及见证人签名，仅显示有立遗嘱人李秀兰的签名和按指头印的痕迹,形成地点在李秀兰家中。出具法律见证书的法律服务所工作人员仅在法律见证书上签名，并未在遗嘱赠与书上签名，见证书上也未写明代书人的名字，见证书形成的地点在开封市龙亭区大兴法律服务所。本院认为，被告秦某4提交的其母亲李秀兰的遗嘱赠与书属于代书遗嘱，依照《中华人民共和国继承法》第十七条第三款之规定：“代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。”而秦某4提交的遗嘱赠与书上并没有代书人和见证人的签名，虽然法律见证书上有见证人的签名，但法律见证书是单独的一页，且形成的地点与代书遗嘱形成的地点不一致，并不能以此代替见证人在遗嘱赠与书上的签名。故秦某4提交的遗嘱赠与书因不符合法律规定的形式要件而无效。本案应按照法定继承处理。被继承人秦玉林、李秀兰的第一顺序继承人为其八个子女，因其儿子秦自立、秦自强已去世，且秦自立、秦自强的法定继承人以书面形式明确表示放弃继承秦玉林、李秀兰的遗产，故秦玉林、李秀兰的遗产应由原告秦某1、秦某2、秦某3与被告秦某4、秦某5、秦某6继承。被继承人秦玉林、李秀兰的遗产为：位于开封市××号房屋一处，其中有房屋所有权证和国有土地使用权证的房屋建筑面积为30.59平方米，有临时建筑许可证的房屋建筑面积为12平方米。继承法第十三条第一款规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等；第三款规定，对被继承人尽了主要抚养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。本案被继承人秦玉林、李秀兰生前与被告秦某4共同生活，且对老人照顾较好，因此，在分配遗产时可以多分，对于有房地产权证的遗产30.59平方米的分配如下：由秦某1、秦某2、秦某3、秦某5、秦某6按照相等的份额继承15%的份额，秦某4继承25%份额；对有建筑许可证的临时建筑12平方米的使用权，亦按上述比例进行分配，即秦某1、秦某2、秦某3、秦某5、秦某6按照相等的份额继承15%的份额，秦某4继承25%份额。原告秦某1、秦某2、秦某3所诉超出此面积的房屋，因未提供相应证据证明系其父母所建，不能认定为其父母的遗产，故本院不予处理。综上，依照《中华人民共和国继承法》第五条、第九条、第十条、第十三条第一款、第十七条第三款、第二十五条第一款、第二十七条第（四）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被继承人秦玉林、李秀兰位于开封市龙亭区金奎巷28号房屋一处，其中有房产证的建筑面积为30.59平方米的房屋（房屋所有权证号为字第31××93号、国有土地使用证号为汴国用（地籍）字第0110384号）由原告秦某1、秦某2、秦某3、被告秦某5、秦某6按照相等的份额各继承15%份额，被告秦某4继承25%份额；有临时建筑许可证的建筑面积为12平方米房屋的使用权由原告秦某1、秦某2、秦某3、被告秦某5、秦某6按照相等的份额各继承15%份额，被告秦某4继承25%份额。二、驳回原告秦某1、秦某2、秦某3的其他诉讼请求。本案受理费7916元，由原告秦某1、秦某2、秦某3、秦某5、秦某6分别承担1187.4元，由被告秦某4承担1979元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省开封市中级人民法院。审 判 长  王培霞审 判 员  万姗姗人民陪审员  王美廉二〇一九年四月二十九日代书 记员  李 婧