宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院民 事 判 决 书（2019）宁0104民初5765号原告：石嘴山银行股份有限公司银川新华街支行，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区展览馆东侧**商住楼**。负责人：赵娜，该支行行长。委托诉讼代理人：赵倩，女，该支行员工。委托诉讼代理人：李茜，女，该支行员工。被告：宋伟（曾用名宋建科），男，1970年7月15日出生，汉族，个体从业人员，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。被告：赵芳玲，女，1976年3月26日出生，汉族，个体从业人员，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。被告：宁夏国禾投资发展集团有限公司，住，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区玉皇阁北街**/div>法定代表人：卢浩。被告：银川盛广汇商业经营管理有限公司，住所，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区南薰东路**div>法定代表人：卢浩。被告：支绍鑫，男，1962年3月23日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。原告石嘴山银行股份有限公司银川新华街支行与被告宋伟、赵芳玲、宁夏国禾投资发展集团有限公司、银川盛广汇商业经营管理有限公司、蔡昌忠、支绍鑫金融借款合同纠纷一案，本院于2019年4月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。诉讼中，经本院准许，原告自愿撤回对被告蔡昌忠的起诉。原告石嘴山银行股份有限公司银川新华街支行委托诉讼代理人赵倩、被告宋伟到庭参加诉讼，被告赵芳玲、宁夏国禾投资发展集团有限公司、银川盛广汇商业经营管理有限公司、支绍鑫经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。石嘴山银行股份有限公司银川新华街支行向本院提出诉讼请求：1.判令解除原、被告之间签订的《商铺租赁按揭借款合同》；2.判令被告宋伟、赵芳玲偿还原告借款本金187722.65元（截止2019年3月20日，之后的利息按照借款合同约定利率及利息计算方式计算至结清之日止）；3.判令宁夏国禾投资发展集团有限公司、银川盛广汇商业经营管理有限公司、支绍鑫对上述债务承担连带保证责任；4.判令上述被告承担案件受理费及实现债权产生的所有费用。事实与理由：2013年2月19日，石嘴山银行股份有限公司银川新华街支行与宋伟、赵芳玲、宁夏国禾投资发展集团有限公司、银川盛广汇商业经营管理有限公司、蔡昌忠、支绍鑫签订《商铺租赁按揭借款合同》，约定宋伟、赵芳玲向石嘴山银行股份有限公司银川新华街支行借款324912元，借款期限自2013年2月19日至2022年2月18日止，借款月利率为7.6416‰；宁夏国禾投资发展集团有限公司、银川盛广汇商业经营管理有限公司、蔡昌忠、支绍鑫为宋伟、赵芳玲的上述借款提供连带责任担保。合同签订后，石嘴山银行股份有限公司银川新华街支行按约向宋伟发放贷款324912元，但被告未按约还款，故原告诉至法院，请求依法判如所请。宋伟辩称，不同意解除借款合同，该合同是三方签订的，原告不能单方主张解除。赵芳玲、宁夏国禾投资发展集团有限公司、银川盛广汇商业经营管理有限公司、支绍鑫未作答辩。本院经审查认定事实如下：被告宋伟（曾用名宋建科）、赵芳玲系夫妻关系，于1996年11月26日登记结婚。2013年2月19日，原告与被告宋伟、赵芳玲、宁夏国禾投资发展集团有限公司、银川盛广汇商业经营管理有限公司、支绍鑫及蔡昌忠签订《商铺租赁按揭借款合同》（合同编号为201XXXXXXXX040），约定宋伟、赵芳玲向原告石嘴山银行股份有限公司银川新华街支行借款324912元，借款期限自2013年2月19日至2022年2月18日止，借款月利率为7.6416‰，按月计息，付息日为每月20日，第一次付息日为借款发放后的首个20日；还款计划为按半年偿还本金，每半年应还本金18050元，还本日为每半年末20日；借款人未按约定的还款期限偿还借款本金及利息的，原告有权按照人民银行的规定，在合同约定的利率基础上上浮2.0倍对逾期借款自逾期之日起计收罚息，同时对借款人应付未付利息按中国人民银行的规定计收复利。宁夏国禾投资发展集团有限公司、银川盛广汇商业经营管理有限公司、支绍鑫及蔡昌忠为宋伟、赵芳玲的上述借款提供连带责任保证，保证期间自合同生效之日起至合同项下债务履行期限届满之日后两年止，如原告根据国家法律、法规规定或合同约定提前收回借款的，则保证期间自原告宣布合同债务提前到期之日后两年止，担保的范围为借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、诉讼费等原告实现债权的一切费用。借款人未按合同约定按期偿还借款本息和相关费用、原告认为有必要提前收回所欠借款本息及相关费用的；本借款发放后，按月还款的，借款人累计三个月未偿还借款本息或任何一期借款本息及相关费用逾期三个月的；按季还款的，连续或累计两期未偿还借款本息的；分期或按年还款的，超过一期或一年未还本金或两季未结息的，原告有权提前解除合同、依法处分抵押物并优先受偿。2013年2月25日，石嘴山银行股份有限公司银川新华街支行向宋伟发放贷款324912元，后被告宋伟、赵芳玲未按合同约定偿还借款。截止2019年3月20日，被告尚欠原告借款187722.65元，故原告诉至本院，请求依法判如所请。本院认为，原告石嘴山银行股份有限公司银川新华街支行与被告宋伟、赵芳玲、宁夏国禾投资发展集团有限公司、银川盛广汇商业经营管理有限公司、支绍鑫签订的《商铺租赁按揭借款合同》合法有效，各方均应严格按照约定履行各自的义务。原告按照约定向被告宋伟提供借款后，被告宋伟、赵芳玲未按照约定偿还借款本息，已构成违约，原告有权解除双方签订的《商铺租赁按揭借款合同》，并提前收回下欠借款及利息，故对石嘴山银行股份有限公司银川新华街支行要求宋伟、赵芳玲偿还借款187722.65元（截止2019年3月20日）的诉讼请求，本院予以支持，被告宋伟、赵芳玲还应按合同约定利率支付下欠借款自2019年3月21日至本判决确定的给付之日止的利息。另法律规定，主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应承担担保责任。被告宁夏国禾投资发展集团有限公司、银川盛广汇商业经营管理有限公司、支绍鑫为宋伟、赵芳玲的上述借款提供了连带责任保证，故对石嘴山银行股份有限公司银川新华街支行要求宁夏国禾投资发展集团有限公司、银川盛广汇商业经营管理有限公司、支绍鑫对上述借款本息承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。宁夏国禾投资发展集团有限公司、银川盛广汇商业经营管理有限公司、支绍鑫承担清偿责任后，有权向宋伟、赵芳玲追偿。被告赵芳玲、宁夏国禾投资发展集团有限公司、银川盛广汇商业经营管理有限公司、支绍鑫经本院合法传唤，无正当理由未到庭，视为放弃其答辩、举证、质证、陈述、辩论等诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条规定，判决如下：一、解除原告石嘴山银行股份有限公司银川新华街支行与被告宋伟、赵芳玲、宁夏国禾投资发展集团有限公司、银川盛广汇商业经营管理有限公司、支绍鑫签订的《商铺租赁按揭借款合同》（合同编号：201XXXXXXXX040）；二、被告宋伟、赵芳玲于本判决生效之日起十日内偿还原告石嘴山银行股份有限公司银川新华街支行借款187722.65元（截止2019年3月20日），并按合同约定利率支付借款自2019年3月21日至本判决确定的给付之日止的利息；三、被告宁夏国禾投资发展集团有限公司、银川盛广汇商业经营管理有限公司、支绍鑫对上述债务承担连带清偿责任；被告宁夏国禾投资发展集团有限公司、银川盛广汇商业经营管理有限公司、支绍鑫承担保证责任后，有权向被告宋伟、赵芳玲追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费已减半收取2027元，由被告宋伟、赵芳玲、宁夏国禾投资发展集团有限公司、银川盛广汇商业经营管理有限公司、支绍鑫负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提交副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审 判 员  张 丽二〇一九年四月二十八日法官助理  雷娟娟书 记 员  李 然附：适用相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事审判活动实行法律监督。《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，人民法院可以根据原告的诉讼请求及双方已经提交给法庭的证据材料缺席判决。按撤诉处理或者缺席判决的，人民法院可以按照当事人自己提供的送达地址将裁判文书送达给未到庭的当事人。