河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0105民初12349号原告郑州银行股份有限公司农业路支行，住所地郑州市金水区农业路**。负责人郭庆阳，行长。委托代理人王四化、吴金金，河南晟大律师事务所律师。被告苏xx，男，汉族，1982年2月28日出生，住河南省太康县。被告贾x，女，汉族，1983年12月13日出生，住河南省太康县。原告郑州银行股份有限公司农业路支行（以下简称原告）诉被告苏xx、贾x金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人吴金金、被告苏xx到庭参加诉讼。被告贾x经本院依法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、依法判决被告苏xx向原告偿还借款本金1143800元及利息45544.17元（利息含罚息和复利，暂计算至2019年1月11日止，此后利息仍按照《个人综合消费循环贷借款合同》约定标准计算至全部贷款本息还清之日止）及律师费31008元；该项费用总计：1220352.17元；2、依法判决原告对被告苏xx名下位于二七区长江中路××楼××单元××号（不动产权证书号：1501113x）的房产享有抵押权并就拍卖、变卖或折价所得价款在《最高额抵押合同》约定的担保范围内优先受偿；3、依法判决被告贾x对第1项诉讼请求所涉债务承担连带清偿责任；4、本案案件受理费、保全费等诉讼费用由各被告承担。事实与理由：2017年6月2日，原告与被告苏xx签署《个人综合消费循环贷借款合同》一份，主要约定：被告苏xx向原告申请循环贷款115万元；贷款期限自2017年6月2日起至2027年6月2日止；合同约定的初始贷款年利率为6.96％；本合同项下的贷款结息日，除双方另有约定外，以合同约定的每期还款日（每月20日）为准；被告苏xx未按时足额偿付当期贷款本息即为逾期，原告有权根据中国人民银行的有关规定和本合同约定计收罚息、复利；被告苏xx未按合同约定的期限归还贷款本息的，原告有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为合同约定的贷款执行利率上浮50%；如在本合同有效期内，未按照本合同约定履行还本付息及本合同约定的其他义务，原告为实现债权和担保权利而发生的费用，包括诉讼费用、仲裁费用、律师代理费等均由被告承担。为确保上述合同项下债务的履行，原告与被告苏xx签署《最高额抵押合同》一份，主要约定：被告自愿以其位于二七区长江中路××楼××单元××号（不动产权证书号：1501113x）的房产为上述《个人综合消费循环贷借款合同》项下的借款提供抵押担保；抵押担保的范围包括主债权本金、利息（含复利和罚息）、手续费、违约金、损害赔偿金以及原告为实现抵押权和债权而产生的全部费用（包括诉讼费用、仲裁费用、律师代理费等）等全部债权，并办理了抵押登记。同样，为确保上述合同项下债务的履行，原告与被告贾x签署《最高额保证合同》一份，主要约定：被告贾x自愿为被告苏xx与原告签署的《个人综合消费循环贷借款合同》项下的借款提供最高额保证担保；保证担保的范围包括主债权本金、利息（含复利和罚息）、违约金、损害赔偿金以及原告为实现债权而产生的全部费用（包括诉讼费用、仲裁费用、律师代理费等）等全部债权，保证期间为主债务履行期限届满之日起三年。上述合同签订后，原告依约向被告发放贷款1143800元。但被告并未按照合同约定偿还贷款本息，按照《个人综合消费循环贷借款合同》的约定，其行为已构成违约，为维护原告的合法权益，原告依法起诉，望判如所请。原告为证明其诉讼请求所依据的事实，提供证据如下：证据一、《个人综合消费循环贷借款合同》一份;证据二、《最高额抵押合同》、不动产登记证明各一份；证据三、《最高额保证合同》一份；证据四、银行账户对账单、利息计算清单各一份；证据五、《法律事务委托合同》、律师代理费发票、律师代理费客户收付款入账通知各一份。被告苏xx辩称：同意还款；同意房屋拍卖；房屋现转租第三方，望协调；银行工作人员二次收取大约8万费用具体是什么，并且被告不知情，私自从被告银行卡划走。被告苏xx未向本院提交证据。被告贾x未答辩亦未举证。经审理查明：2017年6月2日，原告与被告苏xx签订《个人综合消费循环贷借款合同》一份，主要载明：贷款人为原告，借款人为被告苏xx。循环贷款总额度为115万元，额度有效期自2017年6月2日起至2027年6月2日止，额度将用于个人消费其他贷款的刷卡消费；借款利率按照中国人民银行公布的人民币贷款基准利率上浮，本合同项下的初始贷款利率为6.96％；还款方式为按月付息，到期一次还本，担保方式为抵押，抵押人为被告，被告未按时足额偿付当期贷款本息即为逾期，原告有权根据中国人民银行的有关规定和本合同约定计收罚息、复利。对于逾期贷款的罚息利率为本合同约定的执行利率上浮50%执行，罚息计算期间自逾期之日起至当期应付本息全部清偿之日止，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，贷款执行利率调整为在调整当日执行利率基础上上浮100%并立即执行。如被告在本合同有效期内，未按照本合同约定履行还本付息及本合同约定的其他义务，原告为实现债权和担保权利而发生的费用，包括诉讼费用、仲裁费用、律师代理费等均由被告承担。同日，原告与被告苏xx签订一份《最高额抵押合同》，主要载明：抵押人为被告，抵押权人为原告；被告担保的主合同为原告和被告于2017年6月2日起至2027年6月2日期间签订的形成原告对债务人债权的各类合同及其修订或补充协议（包括展期协议等）；最高本金余额115万元及合同约定的主债权本金之外的所有债权和费用。抵押担保的范围包括主债权本金、利息（含复利和罚息）、违约金、损害赔偿金以及原告为实现抵押权和债权而产生的全部费用（包括诉讼费用、仲裁费用、律师代理费等）。另抵押物清单载明：抵押人为被告，抵押物名称为普通商品房，产权证号为1501113x，处所位于二七区长江中路××楼××单元××号房产，所有权权属为被告。原告提交的不动产登记证明载明：证明权利或事项为抵押设立登记，权利人为原告，义务人为被告，坐落为二七区长江中路××楼××单元××号。不动产权证书号为1501113x，抵押方式为最高额抵押，最高债权数额为115万元，债务履行期限为2017年6月2日起至2027年6月2日。同日，被告贾x与原告签订一份最高额保证合同，主要载明：主合同为原告与被告苏xx于2017年6月2日起至2027年6月2日期间签订的形成原告对债务人债权的各类合同及其修订或补充协议（包括展期协议等）。被告贾x担保的主债权本金金额为壹佰壹拾伍万元整；合同履行期间以主合同具体约定为准。保证方式为连带责任保证，如有多个保证人，各保证人为连带共同保证人，共同承担连带保证责任。保证范围包括主债权本金、利息（含复利和罚息）、违约金、损害赔偿金以及原告为实现债权而产生的全部费用（包括但诉讼费用、仲裁费用、律师代理费等）。保证期间为主债务履行期限届满之日起三年等。原告提交的利息计算清单载明：截止2019年1月11日，第一笔借款未付本金为30万元，累计欠付利息11251元；第二笔借款未付本金为30万元，累计欠付利息12192.4元；第三笔借款未付本金为30万元，累计欠付利息12192.4元；第四笔借款未付本金为243800元，累计欠付利息9908.37元。2019年1月23日，原告与河南晟大律师事务所签订一份法律事务委托合同，主要载明：河南晟大律师事务所接受原告委托，指派律师在原告与被告金融借款合同纠纷一案中担任原告的委托代理人。2019年2月19日，河南晟大律师事务所出具一份河南增值税普通发票载明：购买方为郑州银行股份有限公司，货物或应税劳务、服务名称为*经纪代理服务*律师代理费，价税合计为31008元。原告提交的中国农业银行客户收付款入账通知载明：付款单位为郑州银行股份有限公司，收款单位为河南晟大律师事务所，金额为31008元。原被告因上述借款合同发生纠纷，诉至本院，酿成诉讼。本院认为：涉案个人综合消费循环贷借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同均系各方当事人真实意思表示，合法有效。各方均应受其约束，全面履行自己的义务。原告依约发放了借款，被告苏xx逾期偿还借款本息，构成违约，应继续履行并承担相应的违约责任。原告诉请被告偿还借款本金1143800元及利息（含罚息及复利）45544.17元（暂计至2019年1月11日，之后利息（含罚息及复利）按合同约定计算至实际清偿之日），依据充分，本院予以支持。被告承诺承担并支付因实现债权所发生的各项费用，包括但不限于诉讼费用、仲裁费用及律师代理费等费用。原告诉请律师费31008元并提交委托代理合同及律师费发票、转账凭证为证，依据充分，且金额并无不当，本院予以支持。被告自愿以其位于二七区长江中路××楼××单元××号房产向原告提供抵押担保并办理抵押登记，抵押权依法设立。原告诉请对上述抵押房产享有优先受偿权，依法有据，本院予以支持。被告答辩意见未提交证据予以证明，亦与本案不属同一法律关系，本院不予采信。被告贾x自愿为被告苏xx的借款向原告提供连带责任保证，原告诉请上述被告承担连带保证责任，依法有据，本院予以支持。被告贾x经本院依法传唤，未到庭参加诉讼，视为对其答辩、质证及举证等诉讼权利的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告苏xx于本判决书生效后十日内偿还原告郑州银行股份有限公司农业路支行借款本金1143800元及利息（含罚息及复利）45544.17元（暂计至2019年1月11日，之后利息（含罚息及复利）按合同约定计算至实际清偿之日）、律师费31008元；二、原告郑州银行股份有限公司农业路支行对被告苏xx位于二七区长江中路x号x号楼x单元x层x号（不动产权证书号为1501113x）享有优先受偿权；三、被告贾x对判决第一项确定的义务承担连带保证责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费15783元，减半收取7891.5元，由二被告负担。如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本一式十份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院缴纳上诉费，并将缴费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员 贾 威二〇一九年四月二十八日书记员 谢志远