江苏省常熟市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0581民初3902号 原告：中国民生银行股份有限公司苏州分行，住所地江苏省苏州工业园区时代广场**，统一社会信用代码91320594776417508U。 负责人：曹亮，该行行长。 委托诉讼代理人：杨敏炯，江苏汇展律师事务所律师。 委托诉讼代理人：孙晓锋。 被告：周伟丰，男，1975年11月23日出生，汉族，住江苏省常熟市。 被告：肖露，女，1986年12月11日出生，汉族，住江苏省常熟市。 被告：周祖贤，男，1951年10月12日出生，汉族，住江苏省常熟市。 被告：陆瑞娣，女，1954年9月22日出生，汉族，住江苏省常熟市。 被告：常熟市永威纺织品有限公司，，住所地江苏省常熟市黄河路**国际贸易中心**1101-1103统一社会信用代码91320581720551679P。 法定代表人：周祖贤。 原告中国民生银行股份有限公司苏州分行（以下简称民生银行苏州分行）诉被告周伟丰、肖露、周祖贤、陆瑞娣、常熟市永威纺织品有限公司（以下简称永威公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年3月20日立案受理后，依法适用简易程序于2019年4月24日公开开庭进行审理，原告民生银行苏州分行的委托诉讼代理人杨敏炯到庭参加诉讼，被告周伟丰、肖露、周祖贤、陆瑞娣、永威公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告民生银行苏州分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告周伟丰、肖露支付原告借款本金264万元，并支付利息、罚息等合计70905.13元（暂计算至2019年2月26日，此后按借款合同约定的利率及罚息、复利计算至本息全部清偿之日止）；2.判令被告周伟丰、肖露承担本案的律师代理费99227元；3.判令被告周祖贤、陆瑞娣、永威公司对被告周伟丰、肖露的上述欠款承担连带清偿责任；4.判令原告有权按照与被告周伟丰、周祖贤、陆瑞娣签订的《最高额担保合同》对被告周伟丰、周祖贤、陆瑞娣提供抵押担保的常熟世茂世纪中心创梦世纪5幢二单元3001房地产实现抵押权，并以折价、拍卖、变卖抵押该房地产所得价款优先偿还被告周伟丰、肖露所欠原告的上述全部债务（最高限额11928600元，本房地产抵押财产清单注明抵押价值380.26万元）；5.判令本案诉讼费用由各被告共同承担。 事实和理由：2017年12月18日，被告周伟丰、肖露与原告签订编号为926052017395041号的《综合授信合同》，原告同意向被告提供743万元的授信额度，额度使用期限为2017年12月18日至2020年12月18日。为担保上述合同项下债务的履行，各被告于2017年12月18日与原告签订了编号为926052017395041D0号的《最高额担保合同》，被告周祖贤、陆瑞娣、永威公司提供连带责任保证，被告周伟丰、周祖贤、陆瑞娣就常熟世茂世纪中心创梦世纪5幢二单元3001房地产最高额抵押担保的相关事项在该合同中进行了系统约定。在授信期间内，被告周伟丰申请借款支用，原告审批同意发放贷款。被告周伟丰于2017年12月19日向原告出具两份借款凭证，其上确认借款金额合计743万元，均约定借款期限为2017年12月19日至2018年12月19日，执行年利率均为6.525%，原告于2017年12月19日发放贷款743万元。上述借款发放后，被告未按合同约定履行还本付息义务。为此，原告提起诉讼。 被告周伟丰、肖露、周祖贤、陆瑞娣、永威公司均未作答辩，亦未提供证据。 经审理查明：周祖贤与陆瑞娣于2006年7月25日登记结婚，周伟丰与肖露于2011年12月30日登记结婚。 2017年12月18日，周伟丰、肖露（受信人、借款人、甲方）与民生银行苏州分行（授信人、贷款人、乙方）签订编号为926052017395041的《综合授信合同》，约定：本合同适用单一受信模式；甲方可向乙方申请使用的最高授信额度为743万元；授信种类为个人贷款；有效使用期限为36个月，自2017年12月18日至2020年12月18日；授信用途为经营周转；本合同项下每笔借款的利率及利率调整方式由双方另行协商确定，并约定在适用的具体业务合同或具体业务申请书中，但该利率标准不得低于6.500205%；为担保本合同项下乙方债权能得到清偿，由保证人永威公司、周祖贤、陆瑞娣、邹峰、苏文莲以及抵押人周伟丰、周祖贤、陆瑞娣、邹峰、苏文莲与乙方签订编号为926052017395041D0的《最高额担保合同》；本合同项下单笔贷款的逾期利率按照约定利率上浮50%收取；到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止；对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算；甲方违反本合同约定义务，发生违约事件，乙方有权行使担保权，有权要求甲方赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其它经济损失等。 2017年12月18日，永威公司、周祖贤、陆瑞娣、邹峰、苏文莲（保证人、甲方）以及周伟丰、周祖贤、陆瑞娣、邹峰、苏文莲（抵押人、丙方）与民生银行苏州分行（担保权人、丁方）签订编号为926052017395041D0的《最高额担保合同》，约定：为了确保主合同债务人周伟丰、肖露与丁方主合同的履行，甲方自愿为主合同项下的债务提供最高额连带保证责任，丙方愿意以其财产为主合同项下的债务提供最高额抵押担保；本合同项下的主债权为丁方与主合同债务人从2017年12月18日至2020年12月18日期间（主债权的发生期间）签订的所有合同（该类合同与其项下发生的具体业务合同共同构成本合同的主合同）下的丁方全部债权（包括或有负债）；担保人所担保的最高债权额为11928600元；甲方自愿按照连带责任保证提供担保，保证期间为本合同生效至主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日后两年；丙方自愿以《（房地产）抵押财产清单》约定财产为主合同项下全部债务提供最高额抵押担保；任一担保人的担保范围为主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、保全费等）和所有其他应付合理费用，上述范围中的其他应付款项，计入任一担保人承担担保责任的范围，但不计入本合同项下被担保的本金余额最高限额；担保人承担的担保责任不受主合同及本合同其他担保的影响，也不因之而免除或减少，丁方有权选择优先向任何一方主张担保权利，本合同下任何担保人均放弃任何其它担保的优先抗辩权（包括但不限于先诉抗辩、债务人自身物上抗辩等）。该合同附件《（房地产）抵押财产清单》载明抵押物为：周伟丰、周祖贤、陆瑞娣共有的常熟世茂·世纪中心-创梦世纪5幢二单元3001不动产，周祖贤、陆瑞娣共有的常熟市薛家村4号不动产，邹峰、苏文莲共有的常熟市锦湖花园27幢504不动产及车库12。2017年12月19日，周伟丰、周祖贤、陆瑞娣共有的常熟世茂·世纪中心-创梦世纪5幢二单元3001不动产办理了最高额抵押登记，担保债权的数额为380.26万元。 2017年12月18日，周伟丰向民生银行苏州分行申请支用两笔借款，金额分别为455万元和288万元。2017年12月19日，民生银行苏州分行向周伟丰发放两笔借款，一笔借款凭证编号为12605201739514601、金额为455万元，一笔借款凭证编号为12605201739514701、金额为288万元，执行年利率均为6.525%，按月结息，到期日均为2018年12月19日。 2018年12月19日两笔借款到期，周伟丰、肖露未能按约还款。截至2019年2月26日，周伟丰、肖露结欠借款凭证编号为12605201739514601项下的借款本金203万元、利息1346.74元、罚息和复利57745.36元，结欠借款凭证编号为12605201739514701项下的借款本金61万元、利息442.25元、罚息和复利11370.78元，合计结欠借款本金264万元、利息1788.99元、罚息和复利69116.14元，共计2710905.13元。 另查明：为处理本案纠纷，民生银行苏州分行与江苏汇展律师事务所签订《外部律师委托代理协议》，约定支付律师费99227元。 以上事实，有原告提交的营业执照、身份证、结婚证、常熟市户籍信息证明、综合授信合同、最高额担保合同、不动产登记证明、借款支用申请书、个人借款凭证、贷款综合查询明细、还款记录列表、结算明细、外部律师委托代理协议，以及本案的庭审笔录等予以证实。 本院认为：原告民生银行苏州分行与被告周伟丰、肖露签订的《综合授信合同》，与被告周伟丰、周祖贤、陆瑞娣、永威公司以及案外人邹峰、苏文莲签订的《最高额担保合同》，均依法成立且合法有效，对合同各方当事人均具有法律约束力。原告民生银行苏州分行依约发放两笔借款后，被告周伟丰、肖露未能按约还款，应承担相应的民事责任。原告民生银行苏州分行要求被告周伟丰、肖露归还两笔借款本金264万元，支付计算至2019年2月26日的利息、罚息、复利70905.13元，并支付自2019年2月27日起至实际清偿之日止按《综合授信合同》约定计算的罚息、复利的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。原告民生银行苏州分行要求被告周伟丰、肖露支付律师费99227元的诉讼请求，有《综合授信合同》约定为依据，且数额符合相关部门制定的律师服务收费标准，本院予以支持。原告民生银行苏州分行要求被告周祖贤、陆瑞娣、永威公司对被告周伟丰、肖露的上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，有《最高额担保合同》约定为依据，本院予以支持。原告民生银行苏州分行要求就被告周伟丰、周祖贤、陆瑞娣提供的抵押物优先受偿的诉讼请求，有《最高额担保合同》约定为依据，且依法办理了抵押登记，本院予以支持，但应以最高额380.26万元为限。被告周伟丰、肖露、周祖贤、陆瑞娣、永威公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，应视为其放弃应诉抗辩等诉讼权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第二百零三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告周伟丰、陆瑞娣归还原告中国民生银行股份有限公司苏州分行借款本金264万元，支付计算至2019年2月26日的利息、罚息、复利70905.13元，并支付自2019年2月27日起至实际清偿之日止按《综合授信合同》约定计算的罚息、复利。 二、被告周伟丰、陆瑞娣支付原告中国民生银行股份有限公司苏州分行律师费99227元。 上述第一、二项付款义务，于本判决生效之日起十日内履行（如采用转账方式支付，请汇入原告指定账号；或汇入常熟市人民法院，开户行：常熟农行方塔支行，账号：10×××62）。 三、被告周祖贤、陆瑞娣、常熟市永威纺织品有限公司对被告周伟丰、肖露的上述债务承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 四、原告中国民生银行股份有限公司苏州分行有权以折价或者拍卖、变卖被告周伟丰、周祖贤、陆瑞娣提供抵押的常熟世茂·世纪中心-创梦世纪5幢二单元3001不动产所得价款在最高额380.26万元范围内优先受偿本案债权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取14641元，财产保全费5000元，合计诉讼费19641元，由被告周伟丰、肖露负担，被告周祖贤、陆瑞娣、常熟市永威纺织品有限公司承担连带清偿责任。各被告负担的诉讼费于本判决生效之日起十日内向本院交纳。原告预交的诉讼费，本院予以退还。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于苏州市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（户名：苏州市中级人民法院，开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76）。 审判员  周薇 二〇一九年四月二十五日 书记员  华雨 附相关法条： 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国物权法》 第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。