广西壮族自治区融水苗族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0225民初261号 原告：广西融水柳银村镇银行股份有限公司，组织机构代码：91450200566778647M，住所地：融水苗族自治县融水镇人民路会展中心。 法定代表人：邹晓祥，该公司董事长。 委托诉讼代理人：范波，该公司风险部客户经理。 委托诉讼代理人：周文福，该公司业务发展部客户经理。 被告：广西融水源洲农林综合开发有限公司，营业执照注册号：450225000107531号，住所地：融水苗族自治县融水镇民族路****。 法定代表人：曾令黄。 被告：广西融水荣吉综合开发有限公司，营业执照注册号：450225000107902号，住所，住所地：融水苗族自治县融水镇福星路****div> 法定代表人：曾令荣。 被告：广西融水合壮农林综合开发有限公司，营业执照注册号：4502250001075401-1号，住所地：融，住所地：融水苗族自治县融水镇民族路****> 法定代表人：欧玉合。 被告：欧玉合，男，1975年6月18日出生，壮族，住融水苗族自治县。 被告：吴梅分，女，1982年11月12日出生，苗族，住融水苗族自治县。 被告：曾令荣，男，1977年1月20日出生，侗族，住融水苗族自治县。 被告：唐琼，女，1977年11月7日出生，侗族，住融水苗族自治县。 被告：欧妹交，女，1978年3月19日出生，壮族，住融水苗族自治县。 被告：曾令黄，男，1979年1月12日出生，侗族，住融水苗族自治县。 被告：曾令财，男，1973年5月15日出生，侗族，住融水苗族自治县。 被告：黄峰新，男，1972年4月2号出生，汉族，住广西融安县。 原告广西融水柳银村镇银行股份有限公司（以下简称融水柳银）诉被告广西融水源洲农林综合开发有限公司（以下简称源洲公司）、广西融水荣吉综合开发有限公司（以下简称荣吉公司）、广西融水合壮农林综合开发有限公司（以下简称合壮公司）、欧玉合、吴梅分、曾令荣、唐琼、欧妹交、曾令黄、曾令财、黄峰新金融借款合同纠纷一案，本院于2019年1月30日立案后，依法适用简易程序，于2019年3月28日公开开庭进行了审理。原告的诉讼代理人范波、周文福到庭参加诉讼，被告源洲公司、荣吉公司、合壮公司、欧玉合、吴梅分、曾令荣、唐琼、欧妹交、曾令黄、曾令财、黄峰新经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已依法审理终结。 原告融水柳银向本院提出诉讼请求：1、判令被告源洲公司归还原告借款本金250万元，利息币600457.03元（以上被告所欠借款利息均计算至2019年1月15日止，之后利息计算按国家规定及合同约定利率计算至还清借款本息之日止），本息合计3100457.03元；2、被告荣吉公司、合壮公司、欧玉合、吴梅分、曾令荣、唐琼、欧妹交、曾令黄、曾令财等对上述债务承担连带清偿责任；3、原告对被告黄峰新名下位于融安县长安镇桔香南路132号(地王商业广场1号(地王商业广场**楼负１层１号**楼负****他证融安字第××号，房屋所有权证号：融房权证融安字第××和00××63号;国有土地证号：融国用〈2012〉第10000700002-1和**）享有优先受偿权；4、案件诉讼费及实现债权所发生的费用由被告共同承担。事实和理由：2015年2月15日，被告源洲公司与原告签署《人民币借款合同》（借款合同编号：2015年融水柳银借字第047号），向原告借款250万元，期限1年，合同期限至2016年2月14日。2015年2月15日，被告荣吉公司、源洲公司、合壮公司与原告签署《广西融水柳银村镇银行联保贷款额度合同》（合同编号：2015年融水柳银联保字第017号）承担联保责任；同时，被告荣吉公司、合壮公司签署了《保证担保承诺书》和《核保通知书》承担连带担保责任；同时，被告欧玉合、曾令荣、欧妹交签署了《保证担保承诺书》承担连带责任担保责任；同时，被告吴梅分、唐琼、曾令财签署了《共同承担保证承诺书》承担连带责任担保责任；同日，被告欧玉合、吴梅分、曾令荣、唐琼、欧妹交、曾令黄、曾令财并签署了《个人不可撤销保证书》，提供无条件的、不可撤销的连带担保责任；同日，被告黄峰新与原告签署了《抵押合同》（2015年融水柳银抵字第014号），承诺由黄峰新名下位于融安县房屋，对此笔借款提供抵押担保。原告如期按约定向被告放款,2016年2月14日，贷款协议约定的期限届满，余下借款本息被告源洲公司拒绝还款。截止2019年1月15日止，被告源洲公司尚欠借款本金250万元，利息600457.03元，本息合计3100457.03元。 各被告均未出庭，亦未向法庭提交答辩意见。 原告融水柳银围绕诉讼请求依法提交了以下证据： 证据一：《借款借据》、《发放款凭证》、《贷款明细》、《活期账户交易明细单》，用以证明原告放款事实。 证据二：《借款合同》、《借款申请书》、《承诺涵》、《扣（划）款授权书》，用以证明被告借款的事实。 证据三：《联保贷款额度合同》、《源洲农林股东会议决议》、《保证担保承诺书》、《共同承担保证承诺书》、《核保通知书》、《个人不可撤销保证书》，用以证明各被告担保的事实。 证据四：《抵押合同》、《房地产抵押物清单》、《借款抵（质）押承诺书》、《他项权证》、《房产证》、《土地证》，用以证明被告抵押的事实及抵押房产、土地情况。 证据五：借款人《营业执照》、《组织机构代码证》、借款人股东《身份证》、保证人1《营业执照》、《组织机构代码证》、保证人1法人及法人配偶《身份证》、《结婚证》、保证人2《营业执照》、《组织机构代码》、保证人2股东《身份证》、抵押人及配偶《身份证》、《户口簿》、《结婚证》，用以证明各被告的身份事实。 证据六：《贷款明细》、《催收逾期贷款通知书》、《欠款清单》，用以证明原告催收事实以及被告欠款本息情况。 各被告均未出庭质证，亦未提供证据。 本院认证认为：原告提供的证据真实合法，与本案有关联，可以作为本案证据使用。 根据当事人的举证和本院的认证，并结合当事人的当庭陈述，本院认定如下事实： 2015年2月15日，被告源洲公司与原告签署《人民币借款合同》向原告借款250万元，期限1年，贷款期限自2015年2月15日起至2016年2月14日止。同日，被告荣吉公司、源洲公司、合壮公司与原告签署《广西融水柳银村镇银行联保贷款额度合同》，承诺由荣吉公司、合壮公司对上述借款承担联保责任，保证期间至债务履行期限届满之日后两年止；另外，被告荣吉公司、合壮公司、欧玉合、曾令荣、欧妹交还签署了《保证担保承诺书》和《核保通知书》，承诺对上述债务承担连带担保责任，直至该笔贷款全部清偿之日止；同时，被告吴梅分、唐琼、曾令财签署了《共同承担保证承诺书》承诺对上述债务承担连带担保责任，直至借款及利息全部清偿之日止；同日，被告欧玉合、吴梅分、曾令荣、唐琼、欧妹交、曾令黄、曾令财签署了《个人不可撤销保证书》，承诺对上述债务提供无条件的、不可撤销的连带保证责任担保，保证期间至该笔债务履行期限届满之日后两年止；同日，被告黄峰新与原告签署了《抵押合同》，承诺以黄峰新名下位于融安县房屋（房屋所有权证号：融房权证融安字第××号、00××63号；国有土地证号：融国用〈2012〉第**：融国用〈2012〉第****并办理了抵押权登记（他项权证号：融房他证融安字第××号）。2015年2月16日，原告按约定向被告源洲公司发放了贷款250万元。2016年2月14日，合同约定的期限届满，被告源洲公司拒绝还款。截止2019年1月15日止，被告源洲公司尚欠借款本金250万元，利息600457.03元，本息合计3100457.03元。 另查明，从合同约定的债务履行期限届满之日（2016年2月14日），计算至原告起诉之日（2019年1月30日），已经超过两年。 本院认为，原、被告之间签署的金融借款合同及附属文件，均系当事人的真实意思表示，其内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，均合法有效，合同各方当事人应当严格遵守约定。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”本案中，原告已经按照约定履行合同约定的发放贷款义务。还款期限届满后，被告源洲公司没有按照合同约定履行还款义务，已经构成违约，依法应当承担相应的还本付息等违约责任，对原告要求被告源洲公司要求还本付息的主张，予以支持。另外，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人的约定的实现抵押的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”本案中，被告黄峰新自愿将其所有的房屋作为贷款的抵押物抵押给原告，并办理了抵押登记，抵押权依法设立，原告有权就该财产优先受偿。因此，原告请求对抵押物享有优先受偿权的主张，理由成立，予以支持。被告荣吉公司、合壮公司、欧玉合、吴梅分、曾令荣、唐琼、欧妹交、曾令黄、曾令财作出承诺，对上述借款承担连带清偿责任，但在合同约定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任，故保证人免除保证责任，对原告要求被告荣吉公司、合壮公司、欧玉合、吴梅分、曾令荣、唐琼、欧妹交、曾令黄、曾令财承担连带担保责任的主张，与法律规定相悖，不予支持。 各被告经合法传唤后无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条、第一百九十八条、第二百零二条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十六条、第三十三条、第三十六条、第四十一条、第四十二条、第五十二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 原告广西融水柳银村镇银行股份有限公司对被告黄峰新名下位于融安县房屋（房屋所有权证号：融房权证融安字第××号、00××63号；国有土地证号：融国用〈2012〉第10000700002-1号、10000700002-9：融国用〈2012〉第****0.5pt 0cm; line-height: 25pt; text-indent: 30pt; font-family: 宋体; font-size: 15pt;"> 被告广西融水源洲农林综合开发有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告广西融水柳银村镇银行股份有限公司借款本金250万元，支付计至2019年1月15日为止的利息600457.03元，并从2019年1月15日起按合同约定利率计付利息至清偿本息之日止； 驳回原告广西融水柳银村镇银行股份有限公司其余诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起两年内，向本院申请执行。 案件受理费31603元，减半收取15802元（原告已预交），由原告广西融水柳银村镇银行股份有限公司负担7802元，由被告广西融水源洲农林综合开发有限公司、黄峰新共同负担8000元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区柳州市中级人民法院。 审判员  余宏伟 二〇一九年四月二十六日 书记员  黄粲洁