云南省会泽县人民法院民 事 判 决 书（2018）云0326民初2655号原告（反诉被告）：浙江吉安安装有限公司云南分公司。负责人：周维春，总经理。住所地：昆明市官南大道**云南康乐茶文化城中心区****。统一社会信用代码：91530111589647439C。委托诉讼代理人：毛剑云，系该分公司职工。特别授权代理。被告（反诉原告）：会泽县德城房地产开发有限公司。法定代表人：邓谋，总经理。住所;'>住所地：会泽县华美达酒店**v>委托诉讼代理人：高伟，云南和欣律师事务所律师。特别授权代理。原告（反诉被告）浙江吉安安装有限公司云南分公司诉被告（反诉原告）会泽县德城房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）浙江吉安安装有限公司云南分公司的委托诉讼代理人毛剑云，被告（反诉原告）会泽县德城房地产开发有限公司的法定代表人邓谋以及委托诉讼代理人高伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告浙江吉安安装有限公司云南分公司诉称，2013年9月26日，原告浙江吉安安装有限公司云南分公司与被告会泽县德城房地产开发有限公司签订了会泽县德城大酒店消防工程合同书。被告将工程发包给原告，合同对原、被告权利、义务做了约定。2016年12月工程竣工后经被告验收合格，并交付被告使用。2017年1月该工程经当地消防部门验收确认合格。工程总造价为1915650.00元。除被告已支付的部分工程款外，被告还下欠原告工程款205710元。现诉请法院判令：1、被告立即支付下欠原告工程款205710元。2、案件受理费由被告承担。被告会泽县德城房地产开发有限公司辩称，一、原告诉求不符合事实，在双方签订合同之后，原告全部完工，被告方是按合同的约定支付总工程款，被告已向原告支付工程款1762200元，总工程款的5%作为质保金要到工程验收满两年后才支付，未到履行期限，且原告在施工过程中违背合同约定，原告应当承担违约责任以及质量不合格的被会泽县消防大队处罚的罚款。反诉原告会泽县德城房地产开发有限公司反诉称，反诉人与被反诉人于2013年9月26日签订了会泽县德城大酒店消防工程合同书,合同约定，反诉人将会泽县德城大酒店的消防工程承包给被反诉人进行施工，被反诉人提供施工的产品应为合格产品，保证所做工程能通过消防监督部门及相关部门主体检测验收合格。被反诉人于2016年9月将完成的工程交由反诉人申报验收，经曲靖市公安消防支队验收，该消防工程验收不合格，反诉人为此被会泽县公安消防大队罚款人民币100000元，并造成酒店无法正常开业经营，直至整改后，该消防工程才于2017年1月22日被验收合格，反诉人认为，被反诉人未按照合同约定的规范及标准进行施工，使反诉人被罚款及延期开业的巨大损失。现诉请法院判决：1、判令被反诉人赔偿反诉人因消防工程不合格给反诉人带来的行政处罚损失人民币100000元。2、判令被反诉人承担违约金人民币100000元。3、反诉费由被反诉人承担。反诉被告浙江吉安安装有限公司云南分公司委托诉讼代理人毛剑云辩称，反诉原告会泽县德城房地产开发有限公司的反诉无事实及法律依据。我们还未交工完，反诉人就开始进行试营业。在建设工程消防设计验收意见书上有四条是跟我们有关，其余十一条跟我们无关。我们未收到罚款通知，罚款原因不清楚。经审理查明，浙江吉安安装有限公司云南分公司与会泽县德城房地产开发有限公司于2013年9月26日签订了会泽县德城大酒店消防工程合同书，将会泽县德城大酒店的消防工程承包给浙江吉安安装有限公司云南分公司承建。合同对双方的权利和义务进行了约定。按约定，会泽县德城地产开发有限公司应支付给浙江吉安安装有限公司云南分公司的总工程款为人民币1915650元，已支付工程款1762200元，还下欠工程款人民币153450元（其中含5%的质量保证金）。2016年9月，浙江吉安安装有限公司云南分公司将会泽县德城大酒店的消防工程交由会泽县德城房地产开发有限公司申报验收，2016年9月21日，曲靖市公安消防支队受理了会泽县德城房地产开发有限公司申报的会泽县德城大酒店工程的消防竣工验收，2016年10月8日，曲靖市公安消防支队作出了曲公消验字【2016】第0079号建设工程消防设计验收意见书，综合评定为，该工程消防验收不合格，存在十五个不符合规定的问题，并要求进行整改。会泽县德城房地产开发有限公司整改后又将会泽县德城大酒店工程的消防竣工验收进行重新申报，2016年12月27日，曲靖市公安消防支队受理了会泽县德城房地产开发有限公司重新申报的会泽县德城大酒店工程的消防竣工验收，2017年1月22日，曲靖市公安消防支队又作出了曲公消验字【2017】第0009号建设工程消防设计验收意见书，综合评定为，该消防工程验收复验验收合格。另查明，2016年9月27日，因会泽县德城实业投资有限公司德城华美达酒店即会泽县德城大酒店未经消防安全检查，擅自投入使用、营业违反了《中华人民共和国消防法》有关规定，会泽县德城实业投资有限公司德城华美达酒店被会泽县公安消防大队作出行政处罚决书决定责令停产停业，并处罚款人民币10万元。本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人意见分歧太大，无法达成协议。以上事实，有双方当事人的陈述和辩解，有原告（反诉被告）提交的营业执照复印件、负责人证明书、负责人身份证复印件、会泽县德城大酒店消防工程合同书复印件、工程量现场签证复印件、曲靖市公安消防支队建设工程消防设计验收意见书复印件、云南省地方税务局通用机打发票记账联，被告（反诉原告）提交的领款单复印件、网上银行交易详情单、会泽县德城大酒店消防工程合同书复印件、营业执照复印件、曲靖市公安消防支队建设工程消防设计验收意见书复印件、会泽县消防大队行政处罚决定书复印件、中国工商银行的网上银行电子回单复印件、汇款收据复印件、收款收据复印件、领款凭单复印件、工程罚款通知单复印件、发票复印件、工程结算单（便条）复印件及庭审笔录在卷予以证实，本院予以确认。本院认为，浙江吉安安装有限公司云南分公司与会泽县德城房地产开发有限公司签订的会泽县德城大酒店消防工程合同书合法有效，理应受到法律的保护，真实有效，双方均应按照合同约定履行义务。会泽县德城房地产开发有限公司应支付给浙江吉安安装有限公司云南分公司的总工程款为人民币1915650元，已支付工程款1762200元，还下欠工程款人民币153450元（其中含5%的质量保证金），会泽县德城房地产开发有限公司依法应支付给浙江吉安安装有限公司云南分公司下欠的工程款153450元（其中含5%的质量保证金）。浙江吉安安装有限公司云南分公司诉请会泽县德城房地产开发有限公司支付工程款153450元的请求，本院予以支持。浙江吉安安装有限公司云南分公司的其他诉讼请求，于法无据，本院不予支持。会泽县德城实业投资有限公司德城华美达酒店即会泽县德城大酒店未经消防安全检查，擅自投入使用、营业违反了《中华人民共和国消防法》有关规定，被会泽县公安消防大队作出行政处罚决定书决定责令停产停业及罚款人民币10万元，属于会泽县德城实业投资有限公司德城华美达酒店自身原因造成的，与浙江吉安安装有限公司云南分公司无关。会泽县德城房地产开发有限公司的反诉请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百六十九条、第二百七十九条、第二百八十六条之规定，判决如下：一、由被告（反诉原告）会泽县德城房地产开发有限公司于本判决生效后三十日内支付给原告（反诉被告）浙江吉安安装有限公司云南分公司工程款人民币153450元。二、驳回原告（反诉被告）的其他诉讼请求。三、驳回反诉原告会泽县德城房地产开发有限公司的反诉请求。本诉案件受理费人民币4386元，由原告（反诉被告）浙江吉安安装有限公司云南分公司承担1386元，由被告（反诉原告）会泽县德城房地产开发有限公司承担3000元。反诉案件受理费人民币4300元，由反诉原告会泽县德城房地产开发有限公司承担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交上诉状副本，上诉于云南省曲靖市中级人民法院。本判决发生法律效力后，若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定的履行期限届满后，在法律规定的两年期限内向本院申请强制执行。审 判 长  付必雁人民陪审员  杨天发人民陪审员  谢德荣二〇一九年四月二十二日书 记 员  陶水仙