湖北省恩施市人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂2801民初2072号原告向某，女，1966年6月29日出生于湖北省恩施市，土家族，住恩施市。被告舒某，男，1948年3月29日出生于湖北省恩施市，土家族，住恩施市。委托诉讼代理人张为武（一般代理），恩施方圆法律服务所法律工作者。原告向某诉被告舒某离婚后财产纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员王桥适用简易程序公开开庭进行了审理。原告向某、被告舒某及其诉讼代理人张为武均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告因擅自拆除与原告共同生活之坐落在沙地乡沙地街道8号的房屋而对原告造成的房屋维修损失费1万元；2.判令原告与被告共同生活期间的所修建的一间瓦房和一间平房进行分割；3.判令原告和被告对请求1中房屋的宅基地共同享有使用权；4.判令析产分割原被告夫妻关系存续期间共有的土地、林地、自留山等，对双方各自承包经营权进行确认；5.依法对收回共有荒地补偿款25830元、共有耕地补偿款36390.01元、土地转让款27800元、自留地流转价款25000元，合计115020.01元进行分割；6.被告承担本案诉讼费。事实和理由：原告向某与被告舒某原系夫妻关系，2017年3月21日经恩施市法院调解离婚，但未就婚后财产进行分割。后，被告擅自将共有之坐落于沙地乡沙地街道8号的房屋拆除并重新修建，被告的行为损害了共有人的合法权益，被告应立即停止正在重新修建的房屋，并对擅自拆除原共有房屋对原告造成的损失进行赔偿，该房屋的宅基地使用权由原、被告双方共同行使。被告分别于1996年12月31日、2005年5月20日以家庭承包的方式承包了恩施市沙地乡沙地村沙地街组的水田1亩、山田4.1亩，承包期限为30年。被告于2009年4月28日以家庭承包的方式承包位于恩施市沙地乡沙地村××林地2宗，承包面积8.4亩，承包期限为70年，另有位于沙地区沙地镇自留山2亩登记在被告名下。现原告依据相关规定请求对上述的土地5.1亩（1亩水田、4.1亩山田）、林地8.4亩、自留山2亩进行析产分割。2011年7月1日，被告与沙地居委会经济联合社达成收回土地承包经营权及补偿协议书，约定将征用收回原被告共有的耕地1.13亩、安置补偿费15499.08元、青苗补偿费1722.12元；荒地1.23亩、安置补助费8856元、青苗补偿费1874.52元。2007年12月5日，被告与沙地乡鹤峰口茶园坡组村民王玉翠签订《土地转让协议书》，约定被告将经营管理的兽医站场坝前山田0.55亩永久转让给王玉翠，土地转让费27800元。2008年1月14日，被告与沙地乡鹤峰口村落圈岩组村民黄德玖签订《自留山流转协议书》，约定将被告位于沙地兽医站屋后、沙花公路旁承包的自留地有偿流转给黄德玖，转让价款为25000元，以上合计共115020.01元，前述补偿款项属原、被告双方共有财产，应依法进行分割。现原告为维护其合法权益，诉至本院，请求判如所请。被告舒某辩称，原告起诉的事实不属实，所述的共同财产瓦房属于我的婚前个人财产，和拆除的房屋一起是婚前修的，婚后只是进行了修缮；土地、山林补偿款是在与原告婚姻关系存续期间发生的，款项都在婚姻关系存续期间消费完了；平房我在婚前修了一半；请求法院驳回原告的诉讼请求。经审理查明，原告向某与被告舒某原系夫妻关系,××××年××月登记结婚，2017年3月21日经本院调解离婚，离婚时未就财产进行分割。在与原告结婚之前，被告在恩施市沙地乡沙地街道××号修建房屋一栋，双方在婚姻存续期间对房屋进行了修缮，并在原房屋边共同修建了一层一间平房。原、被告离婚后，被告拆除了婚前修建的房屋，欲重新建房。2005年5月20日，被告与恩施市沙地乡沙地社区经济联合社签订《恩施市农村土地承包合同书》，载明被告作为承包方代表承包了2.55亩的土地，土地承包经营权共有人有向某、舒光泽。2007年12月5日，被告舒某与沙地乡鹤峰口茶园坡组村民王玉翠签订《土地转让协议书》，约定被告将经营管理的兽医站场坝前山田0.55亩永久转让给王玉翠，土地转让费27800元。2008年1月14日，被告舒某与沙地乡鹤峰口村落圈岩组村民黄德玖签订《自留地流转协议书》，约定将被告承包的自留地有偿流转给黄德玖，转让价款为25000元。上述两份转让协议均盖有恩施市沙地乡沙地社区经济联合社的公章，且有“同意双方按协议转让”的签字确认，原告向某于2008年对上述转让行为知情。2011年7月1日，被告舒某与沙地社区经济联合社签订《收回土地承包经营权及补偿协议书》二份，被告共计获得补偿款62220.01元，原告对此知情。本院认为，离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。原、被告离婚时对夫妻共同财产未予分割，现原告向某起诉要求分割，符合法律规定，应予支持。同时，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。原告请求被告赔偿因其擅自拆除房屋对原告造成的经济损失，因原告未向本院提交相关证据予以证明房屋维修费用及损失的计算标准，本院对该项诉讼请求不予支持。原告请求分割与被告共同生活期间共同修建的瓦房，因其未向本院提交证据证明该瓦房系婚姻关系存续期间的共同财产，被告辩称该瓦房系其婚前个人财产且向本院提交了NO.704650号土地使用证，本院依法确认该瓦房系被告舒某的婚前个人财产，故对原告的该项诉讼请求，本院不予支持。原告请求分割征地补偿款和土地流转价款，因土地征收及土地流转均在原、被告婚姻关系存续期间发生，原告对此知情，且原告未向本院提交证据证实该款项未用于家庭生活支出且在双方离婚时该款未使用，故对原告分割征地补偿款、土地流转价款的诉讼请求本院不予支持。原告请求分割与被告共同生活期间共同修建的位于恩施市沙地乡沙地街道××一间平房，该平房系原、被告夫妻关系存续期间共同修建完成，系双方共同财产，本院依法确认原、被告享有二分之一的份额。另，《中华人民共和国土地管理法》第八条规定“农村和城市城郊的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”据此，被告家庭承包的山林、土地、自留山及宅基地均属集体所有，而非个人财产，不能作为夫妻共同财产进行分割。同时，《土地管理法》第十六条规定“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决，协商不成的，由人民政府处理。”由此，原、被告对宅基地使用权及土地、山林的承包经营权发生分歧的，属于土地使用权争议，应由相关行政部门处理，不属于法院的审理范围，对原告要求分割山林、土地以及确认宅基地使用权的诉讼请求，本院当庭驳回起诉，不再另行制作裁定书。据此，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释三》第十八条、《土地管理法》第八条、第十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下：一、原、被告夫妻共同财产位于恩施市沙地乡沙地街道8号的一层一间平房，原告向某与被告舒某各享有该房屋的二分之一的份额。二、驳回原告向某的其他诉讼请求。案件受理费200元，减半收取100元，由原告向某、被告舒某各负担50元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于恩施土家族苗族自治州中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第（一）款的规定，预交上诉案件受理费，款汇至收款人：湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院，开户银行：中国农业银行恩施开发区支行，账号：17×××04（特别提示：用途栏务必注明系某某上诉案诉讼费并将汇款凭证及联系电话提交本院或邮寄至恩施州中级人民法院立案一庭）。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交上诉费用的，按自动撤回上诉处理。审判员  王桥二〇一九年四月二十四日书记员  张建