四川省绵阳市游仙区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0704民初71号 原告：方某1，女，生于1969年4月13日，汉族，住绵阳市游仙区。 委托诉讼代理人：黄青，四川天府风律师事务所律师。 被告：方某2，女，生于1971年10月26日，汉族，住绵阳市游仙区。 委托诉讼代理人：景雪榕，四川风行律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李禹麒，四川风行律师事务所律师。 原告方某1诉被告方某2继承纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告方某1及其委托诉讼代理人黄青、被告方某2及其委托诉讼代理人景雪榕均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告方某1向本院提出诉讼请求：1、请求判令位于绵阳市游仙区作为遗产，先由遗产归还被继承人在原告处的借款55000元后，该遗产由原告继承85%份额，被告继承15%份额；2.判令位于绵阳市游仙区归原告所有，原告折价补偿被告75750元；3、对母亲的存款以及抚恤金等按原被告按3:2的比例分割；4.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：方明熙与周水清系夫妻关系，二人生育有两个女儿即原、被告。方明熙生前与周水清共同购买位于绵阳市游仙区。2006年1月方明熙自立书面遗嘱，将该房改房属于自己的份额及房内电器、家具的一半，全部书籍交由原告继承。2006年4月方明熙向原告出具借据一份，载明方明熙与周水清于2005年至2006年共计在原告处借款55000元。另外，被告成年后离开父母家独自生活，而原告一直随父母共同生活，对父母履行了应尽的全部赡养义务，故请求判如所诉。 被告方某2辩称：1.原告所述房屋一套全部产权均系其母周水清遗产，并非原告所述有一半的产权系其单独继承父亲方明熙的遗产；2.被告成年后虽未与父母共同生活，但被告也对父母尽到了赡养、扶养义务，母亲截肢后住院期间，均是母亲支付护工的护理费等相关费用，被告对母亲遗产应当分得1/2房屋份额，同时，对母亲的存款以及抚恤金等，请求按各自一半的比例一并分割；3.原告所称父亲借款，被告未听到父母提过，且父母有工资，不存在向原告借款；4.可以确定原被告各自对房屋的份额，不同意房屋判归原告所有。 本院经审理认定：方明熙与周水清系夫妻关系，婚后生育原、被告两个子女。2006年5月方明熙去世。生前方明熙与周水清从单位购买绵阳市房改房一套。方明熙去世前立有遗嘱，“立遗嘱人方明熙，生于1937年1月4日，现住绵阳市。这套住房我得一半，妻子周水清得一半。我现在决定，在我过世后，我的一份住房以及房内电器、家具的一半及全部书籍由长女方某1继承。对于二女儿方某2，我在世时已给了多方面的支助。我对两个女儿的支助是均衡的…2006年1月9日”。 还查明，方明熙去世后，原告与其母周水清在绵阳市共同生活，原告对周水清尽了较多的赡养义务。2017年7月周水清去世。除原、被告外方明熙与周水清无其他第一顺序继承人。 周水清去世时另有存款34172.95元，存折在原告处，原告还领取丧葬费和抚恤金51990元，合计86162.95元。 庭审中，原告提交其父亲方明熙2006年4月20日书写的“借据2005年-2006年向涤非借款清单…”，该清单列明6笔借款的总金额55000元和借款时间、用途，被告认为借款事实不真实。 另查明，2011年11月21日，原被告及其母亲周水清签订《遗产分割协议书》，载明“…方明熙生前与周水清在中国工程物理研究院共同购买了四川省绵阳市游仙区已交清房款，但尚未办理房产证，上述房产为方明熙、周水清的夫妻共同财产，方明熙、周水清各占50%的份额。方明熙于2006年1月9日留下自书遗嘱一份，表示将上述房屋中属于方明熙的份额由长女方某1继承。被继承人方明熙于2006年5月13日因病去世，现妻子周水清、次女方某2对方明熙所留下的遗嘱表示认可。现经各方协商一致，达成如下协议：一、现中物院正办理房改房房产证中，按照有关部门的要求，夫妻共同购买的房改房一方去世后产权证应办在在世一方名下，因此继承人方某1自愿有条件的放弃被继承人方明熙在上述房产中遗产份额的继承权，同意不在房产登记上署名并表示知晓放弃继承权的法律后果。周水清同意继承方明熙在上述房产中的遗产份额。二.母亲周水清依照本协议继承方明熙的遗产，获得上述房屋的所有权后，在周水清的有生之年如果将上述房屋出租、转让、赠与、遗嘱、遗赠给其他人，不得损害方某1的利益，应按照方某1所享有的方明熙的遗产份额给予相应的补偿，否则，方某1对所放弃的方明熙继承份额有追偿的权利，并可以追究周水清的违约责任。方某2对此没有异议。三、周水清承诺，今后对该房产处分或者遗嘱、遗赠，只能对该房屋自己所占的份额进行处分，不能对方明熙遗产所得部分进行处分。…”。同一天，周水清、方某1、方某2向四川省绵阳市科诚公证申请办理《遗产分割协议书》公证和继承权公证，2011年11月25日，四川省绵阳市科诚公证处出具（2011）绵科证字2025号《公证书》和2026号《公证书》，2025号《公证书》系对《遗产分割协议书》进行公证，内容为：“兹证明周水清、方某1、方某2于2011年11月21日签订了前面的《遗产分割协议书》。申请人的签约行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定，协议上各方当事人的签名、捺印属实。”，2026号《公证书》系对继承权进行公证，内容为“…本处对申请人提交的相关证明材料进行了审查和核实，并对申请人和相关人员进行了询问，现查明如下事实：…四.周水清、方某1、方某2于2011年11月21日签订了《遗产分割协议书》，约定了方明熙上述遗产分割的相关事项，该约定符合我国法律的规定，本处也对该协议进行了公证。根据继承人之间达成的遗产分割协议，方某1有条件的放弃被继承人方明熙上述遗产的继承权；方某2自愿无条件放弃被继承人方明熙上述遗产的继承权；周水清同意继承上述房产中方明熙的遗产份额。…根据《中华人民共和国继承法》和上述事实，兹证明被继承人方明熙在四川省绵阳市游仙区绵山路64号7区69栋2单元601号房产中的遗产份额由其妻子周水清继承。” 2013年5月31日，绵阳市房产管理局就游仙区绵山路64号7区69栋2单元6层1号房产颁发了《房屋所有权证》，所有权人登记为周水清单独所有，房屋建筑面积135.05平方米。该房屋至今未办理国有土地使用证。因原被告就该房屋价值无法达成一致意见，本院委托四川兴瑞恒信房地产土地评估事务所有限公司对该房屋价值进行评估。该公司作出估价报告，对该房屋市场价值的评估结果为65.87万元。原告支付评估费用7800元。 以上事实，有原、被告身份信息、《房屋所有权证》、《遗产分割协议书》、（2011）绵科证字2025号《公证书》和2026号《公证书》、《估价报告书》以及当事人陈述等证据证实,足以认定。 本院认为：我国继承法规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理。现原被告母亲名下房屋一套，原系原被告父母共同所有，原告父亲去世时，留下遗嘱，将其对房屋享有的一半份额交由原告继承，故原告按遗嘱继承其父对该房屋一半的产权。虽后来原被告与其母亲对该房屋办理继承权公证，证明在该房屋中方明熙的遗产份额由周水清继承，但原被告与其母亲就该房屋签署的遗产分割协议书中第一条明确阐明夫妻共同购买的房改房一方去世后产权证应办在在世一方名下，因此继承人方某1自愿有条件的放弃被继承人方明熙在上述房产中遗产份额的继承权，在第二、三条又对原告继承份额进行了不得处分等约定，故当事人各方均应明知原告所谓放弃继承权仅系为了办理房产证，登记其母为唯一产权人并非原告自愿放弃继承权，故原告在公证时表示放弃继承权并非真实意思表示，不能发生相应的法律后果，该房屋虽登记在其母一人名下，但实际系原告与其母共同所有，原告仍继承房屋中其父应当享有的一半份额。原告之母去世后，该房屋中属于其母的份额应作为遗产，由第一顺序的法定继承人即原被告依法继承。原告父母生前一直与原告共同生活，故原告应当多分，原、被告可按6:4的比例予以分割。因该房屋不宜进行实物分割，且原告一直在该房屋居住使用，为了物的有效利用，以及有利于生活需要等考虑，系争房屋归原告所有，由原告按评估价给付被告相应的房屋折价款为宜。该房屋价值65.87万元，其中一半32.935万元属于原告父亲遗产，由原告一人继承；另一半为原被告母亲遗产，由原被告两人分别按6:4的比例继承，被告应当继承的份额，由原告折价13.174万元予以补偿。另外，周水清去世时另有存款34172.95元，原被告各自按6:4的比例继承20503元、13669.95元。原告还领取丧葬费和抚恤金51990元，原被告平均分割，各25995元。 对原告请求从遗产中偿还其父向原告的借款55000元，因该款为其父所借，其父已将遗产交由原告全部继承，故不应当再从其母遗产中偿还，且原告与其父母一直共同生活，借款是否归还的证据原告均可掌控，该款是否归还不能证明，故原告该请求本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国继承法》第十条“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母…”、第十三条“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。”、第二十九条“遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理”、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”之规定，判决如下： 一、周水清名下位于游仙区绵山路64号7区69栋2单元6层1号的房屋一套由原告方某1继承，方某1在判决生效之日起十五日内给付被告方某2房屋折价款131740元； 二、方某1在判决生效之日起十五日内给付被告方某2存款中份额13669.95元，在原告方某1处的周水清其余存款20503元归原告所有； 三、方某1在判决生效之日起十五日内给付被告方某2丧葬费和抚恤金25995元，在原告方某1处的其余抚恤金和丧葬费25995等归原告所有。 四、驳回原告方某1的其他诉讼请求。 本案减半征收案件受理费4900元、评估费7800元，合计12700元，由原告负担8000元，被告负担4700元（原告已预交，被告在判决生效后十五日内支付原告）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。 审判员  贾武君 二〇一九年四月四日 书记员  李 奎