贵州省贵阳市南明区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔0102民初836号 原告：中国工商银行股份有限公司贵阳南明支行，地址在贵州省贵阳市南明区中华南路**。 负责人：弋非，职务：行长。 委托代理人：周礼超，贵州泽行律师事务所律师。 委托代理人：赵严明，贵州泽行律师事务所实习律师。 被告：赵祺，男，汉族，1969年1月27日生，住贵州省贵阳市云岩区。 被告：陈定，男，汉族，1977年6月29日生，住贵州省贵阳市云岩区。 被告：奚丹，女，汉族，1979年5月3日生，住贵州省贵阳市南明区。 被告：贵州圣华路桥物资配送有限公司，住所：贵阳市南明区蓑草路**虹桥新村********。 法定代表人：赵祺。 被告：贵州渔樵水产品仓储物流配送有限公司，住所：贵州，住所：贵州省贵阳市南明区富源中路**> 法定代表人：林玲。 原告中国工商银行股份有限公司贵阳南明支行（以下简称工行南明支行）诉被告赵祺、陈定、奚丹、贵州圣华路桥物资配送有限公司（以下简称圣华路桥公司）、贵州渔樵水产品仓储物流配送有限公司（以下简称渔樵公司）借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告工行南明支行的委托代理人周礼超，被告赵祺、陈定、奚丹、圣华路桥公司、渔樵公司到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告中国工商银行股份有限公司贵阳南明支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告圣华路桥公司立即归还原告借款本金7108888.82元，并从2018年12月21日起按中国人民银行同期贷款利率的1.95倍支付利息、复利至清偿之日止；2、判令被告圣华路桥公司立即支付原告因本案产生的律师费16.2万元；3、确认原告对被告渔樵公司用于抵押担保的贵阳市南明区富源中路197号贵州渔樵水产品仓储物流配送中心（1）2层1-54号共54户房屋具有优先受偿权；4、判令被告赵祺、陈定、奚丹对上述第1项、第2项承担连带清偿责任；5、本案诉讼费、保全费由被告承担。事实及理由：2015年3月13日，被告圣华路桥公司与原告签订《网贷通循环借款合同》，向原告借款1200万元，借款期限为借款合同生效之日起至2016年3月13日止，借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为提款日与借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮30%。 2016年3月10日，被告圣华路桥公司不能按期偿还借款，与原告签订《借款展期协议》，约定借款展期金额为1000万元，展期期限为自2016年1月12日至2017年3月10日止。2017年3月10日，被告圣华路桥公司又于签订《借款展期协议》，约定展期金额为900万元，展期期限至2018年3月9日止。2018年3月8日，被告圣华路桥公司再次与原告签订《借款展期协议》，再次对借款进行展期，展期金额为810万元，展期期限至2019年3月8日止，该《借款展期协议》第十二条约定：“1、销售贷款按融资比例回笼贷款人账户；2、……；……不能做到以上事项，贷款人有权宣布贷款提前到期，停止发放未发放的贷款，或提前收回全部贷款。” 渔樵公司与原告签订了《最高额抵押合同》，以其位于贵阳市南明区富源中路197号贵州渔樵水产品仓储物流配送中心（1）2层的54户房屋为被告贵州圣华路桥物资配送有限公司提供最高额抵押担保，并办理了以原告为权利人的抵押登记手续。 被告赵祺、陈定、奚丹与原告签订《保证合同》，为被告贵州圣华路桥物资配送有限公司偿还借款提供连带责任保证担保。 被告圣华路桥公司偿还了部分借款，按月支付了利息，但未按照《网贷通循环借款合同》、2018年3月8日《借款展期协议》的约定将销售贷款回笼到贷款人账户，经原告多次要求仍不改正，其行为已违反合同约定，侵害了原告额合法权益。原告只得根据前述合同的约定，宣布借款提前到期，要求被告提前偿还全部借款。 被告赵祺、陈定、圣华路桥公司、渔樵公司对原告诉称均无异议。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院予以确认并在卷佐证。本院对以下事实予以认定：2015年3月13日，被告圣华路桥公司与原告签订《网贷通循环借款合同》，约定：借款金额1200万元；借款期限为借款合同生效之日起至2016年3月13日止；借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为提款日与借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮30%；按月结息，借款到期，利随本清；逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%；提款及还款的专用账户为24×××；借款人承担贷款人为实现本合同项下债权而产生的费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等；借款人未按约定偿还借款本息及其他应付款项，贷款人有权宣布未偿还的借款立即到期，立即收回未偿还款项，有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息，对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利；借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日计收罚息。同日，原告向被告圣华路桥公司发放贷款1200万元。同日，被告赵祺、陈定、奚丹与原告签订《保证合同》，约定为上述借款提供连带责任保证，保证期限为主合同项下借款期限届满之次日起两年。2015年3月17日，原告根据圣华路桥公司的申请及委托，将上述款项划入划转至贵阳鼎合商贸有限公司账户。 2016年3月10日，被告圣华路桥公司与原告签订《借款展期协议》，约定：借款展期金额为1000万元，展期期限为自2016年1月12日至2017年3月10日止。同日，被告赵祺、陈定、奚丹与原告签订《保证合同》，约定为上述《借款展期协议》项下的债务提供连带责任保证，保证期限为主合同项下借款期限届满之次日起两年。 2017年3月10日，被告圣华路桥公司与原告签订《借款展期协议》，约定：展期金额为900万元，展期期限至2018年3月9日止。同日，被告赵祺、陈定、奚丹与原告签订《保证合同》，约定为上述《借款展期协议》项下的债务提供连带责任保证，保证期限为主合同项下借款期限届满之次日起两年。同日，被告渔樵公司与原告签订《最高额抵押合同》，约定：担保的主债权为2017年3月10日至2020年3月10日期间，在900万元的最高额内，原告依据与圣华路桥公司签订的借款合同等协议而享有的对圣华路桥公司债权；抵押担保范围为主债权本金、利息、罚息、实现债权的诉讼费、律师费等；抵押物为贵阳市南明区富源中路197号贵州渔樵水产品仓储物流配送中心（1）2层的1—54号共54户房屋。2017年12月20日，该抵押物办理了抵押权登记，登记号为黔（2017）南明区不动产证明第0108024号。 2018年3月8日，被告圣华路桥公司、渔樵公司与原告签订《借款展期协议》，约定：展期金额为810万元，展期期限至2019年3月8日止；展期利率按原合同约定执行；借款人未按本协议约定按期偿还借款本息的，贷款人有权在展期利率基础上加收50%作为罚息利率；担保人承诺按原合同约定继续对借款人在原借款合同及本展期协议项下的全部义务承担担保责任；销售贷款按融资比例回笼贷款人账户，贷款展期办理后，2018年二季度归还20万元，三季度归还30万元，四季度归还40万元，剩余本息于贷款到期日前还清，不能做到以上事项，贷款人有权宣布贷款提前到期或提前收回贷款。渔樵公司在担保人处盖章。同日，被告赵祺、陈定、奚丹与原告签订《保证合同》，约定为上述《借款展期协议》项下的债务提供连带责任保证，保证期限为主合同项下借款期限届满之次日起两年。被告未按约归还借款，至2018年12月21日最后一次支付当期利息，被告尚欠原告借款本金7108888.82元。另查明，原告提交民事裁定书、保全费发票、《委托代理合同》及收费发票，载明其为实现债权产生保全费5000元、已收律师代理费20000元。 本院认为，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力”、“当 事人应当按照约定全面履行自己的义务。”本案中，原被告 双方签订的《网贷通循环借款合同》、《借款展期协议》、《保证合同》、《最高额抵押合同》均系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，系有效合同。合同签订后，原告依约向被告圣华路桥公司发放了贷款，被告圣华路桥公司取得借款后未按约定向原告还款，其行为已违反合同约定，应承担违约的民事责任。故现原告要求被告圣华路桥公司偿还原告尚欠借款本金7108888.82元之诉请，于法有据，本院予以支持。双方在合同中已对贷款利息、逾期罚息复利及其支付标准作了明确约定，故对原告的利罚息复利诉请，本院支持。对原告主张的律师费，因原告提交的票据载明原告至今实际支付律师费为2万元，故对该费用，本院予以支持2万元。被告渔樵公司以其位于贵阳市南明区富源中路197号贵州渔樵水产品仓储物流配送中心（1）2层的1—54号共54户房屋作为抵押物为圣华路桥公司作担保，并已办理了抵押登记，抵押权已经成立，在借款人未履行主合同项下的还款义务时，原告对该抵押房屋享有优先受偿权。被告赵祺、陈定、奚丹与原告签订《保证合同》，承诺为被告圣华路桥公司的前述借款提供连带责任保证，故现原告要求被告赵祺、陈定、奚丹对被告圣华路桥公司的前述债务承担连带清偿责任之诉请，于法有据，本院予以支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告贵州圣华路桥物资配送有限公司于本判决生效后十日内归还原告中国工商银行股份有限公司贵阳南明支行借款本金7108888.82元，并支付利罚息复利（自2018年12月22日起以借款本金7108888.82元为基数，按照双方合同约定支付至贷款本金清偿完毕之日止）； 二、被告贵州圣华路桥物资配送有限公司于本判决生效后十日内支付原告中国工商银行股份有限公司贵阳南明支行律师费2万元； 三、若被告贵州圣华路桥物资配送有限公司未按期履行上述义务，原告中国工商银行股份有限公司贵阳南明支行有权申请对被告贵州渔樵水产品仓储物流配送有限公司提供抵押的位于本市××区富源××路××水产品仓储××中心（××）××层××—××共××房屋（登记××为××（××）××区不动产证明第0108024号）进行拍卖、变卖后的价款在上述债权范围内优先受偿； 四、被告赵祺、陈定、奚丹对被告贵州圣华路桥物资配送有限公司的上述债务承担连带清偿责任； 五、驳回原告中国工商银行股份有限公司贵阳南明支行的其余诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费74613元（已减半），保全费5000元，由被告赵祺、陈定、奚丹、贵州圣华路桥物资配送有限公司、贵州渔樵水产品仓储物流配送有限公司负担（该款原告已预交，被告在支付上述款项时一并支付给原告）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。 审判员 程 攀 二〇一九年四月九日 书记员 邓韵竹