陕西省咸阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)陕04民终423号 上诉人（原审被告）：咸阳彩虹物业管理有限公司，地址：咸阳秦都区。 法定代表人：李锁让，该公司董事长。 委托诉讼代理人：赵会斌，陕西宇斌诚律师事务所律师 委托诉讼代理人：杨帆，陕西宇斌诚律师事务所律师 上诉人（原审第三人）：浙江省三建建设集团有限公司，地址：浙江省杭州市上城区。 法定代表人：曹伟，该公司董事长。 委托诉讼代理人：戴怡益，公司员工。 被上诉人（原审原告）：梁某某，女，汉族，2014年2月15日生，陕西省彬县人，住陕西省咸阳市。 法定代理人：梁冬冬，男，1989年10月11日生，系梁某某的父亲。 委托诉讼代理人：罗荣奎，陕西唐都律师事务所律师。 被上诉人（原审第三人）：咸阳凯创置业有限责任公司，地址：陕西省咸阳市秦都区。 法定代表人：谭波，该公司总经理。 委托诉讼代理人：张澜，北京市中银（西安）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：郝丽芳，北京市中银（西安）律师事务所律师。 上诉人咸阳彩虹物业管理有限公司、浙江省三建建设集团有限公司因与被上诉人梁某某、咸阳凯创置业有限责任公司身体权、健康权纠纷一案，不服咸阳市秦都区人民法院（2018）陕0402民初6181号民事判决，向本院提出上诉。本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理，现已审理终结。 上诉人咸阳彩虹物业管理有限公司上诉请求：请求撤销咸阳市秦都区人民法院（2018）陕0402民初6181号民事判决第一项，改判上诉人不承担赔偿责任，不承担诉讼费。事实和理由：一审认定事实错误，无充分证据证明被上诉人从八楼公共区域窗台跌落，监护人应承担全部责任，上诉人与咸阳凯创置业有限责任公司签订前期物业服务合同，并且已经履行了物业管理职责，对本案事故的发生没有过错，上诉人不承担因故有瑕疵而造成的损失。 上诉人浙江省三建建设集团有限公司上诉请求：请求撤销咸阳市秦都区人民法院（2018）陕0402民初6181号民事判决第三项。事实和理由：一审将上诉人列为无独立请求权的第三人，程序违法，判决上诉人承担责任，没有事实依据，适用法律错误。 被上诉人梁某某以原判认定事实清楚，应予维持答辩。 被上诉人咸阳凯创置业有限责任公司辩称：原判认定责任主体正确，浙江省三建建设集团有限公司应该对窗户高度不达标承担主要责任。 一审原告梁某某提出的诉讼请求：请求判令被告咸阳彩虹物业管理有限公司及第三人咸阳凯创置业有限责任公司、浙江省三建建设集团有限公司向原告梁某某连带赔偿医疗费34310.99元、伙食补助费1800元、营养费1800元、交通费500元、伤残赔偿金184860元、护理费12000元、后续治疗费8000元、精神抚慰金6000元、鉴定费2400元，以上费用共计251670.99元。事实与理由：梁冬冬系咸阳市秦都区XX小区XX号楼XX单元XX室业主，原告梁某某系其女儿。被告咸阳彩虹物业管理有限公司系小区物业管理公司。2016年11月25日11时许，原告梁某某从XX小区XX号楼XX单元XX楼XX道XX户XX楼平台。事发后，原告梁某某被送往陕西中医药大学第二附属医院，后转至西安市儿童医院救治。陕西佰美法医司法鉴定所司法鉴定意见书鉴定意见：1、被鉴定人梁某某伤残等级属八级；2、被鉴定人梁某某的后续治疗费为8000元左右；3、护理期限为120天。被告咸阳彩虹物业管理有限公司作为物业公司对小区的共用部位、设施设备负有管理和维护义务，应按30%的比例承担民事责任。第三人浙江省三建建设集团有限公司作为房屋承建单位，第三人咸阳凯创置业有限责任公司作为开发商，负责建设和验收，应按40%的比例承担连带责任。 一审审理查明：原告梁某某于2014年2月15日出生，咸阳市XX小区XX号楼XX单元XX室业主梁冬冬系其父亲。2016年11月25日11时许，原告梁某某从咸阳市秦都区XX小区XX号楼XX单元XX楼XX道XX户处跌落至3层平台。事发后，原告梁某某被送往陕西中医药大学第二附属医院，后转至西安市儿童医院住院治疗18天，诊断为：1、右侧股骨骨折；2、双侧坐骨骨折；3、腰骶椎压缩性骨折（L4、L5、S3、S4）；4、左手第四指损伤；5、闭合性颅脑损伤（中型）：蛛网膜下腔出血、枕部头皮血肿；6、双肺挫裂伤；7、右侧气胸；8、双侧胸腔积液；9、低蛋白血症；10、肝功损伤；11、心肌损害；12、肺部感染；13、中度贫血；14、低钠血症。原告梁某某家人支付住院医疗费30151.01元、门诊检查费4159.98元，合计34310.99元。 按照咸阳市公安局秦都分局制作的“公民报警求助受理情况登记表”记载：2016年11月27日，王海鹏报案，称其外甥在2016年11月25日13时，从咸阳市秦都区陈扬新界小区2号楼8层电梯间公共区XX户处掉落至2层平台，三楼住户的一名老太太发现后，将孩子送往医院救治。在咸阳市秦都区XX小区XX号楼XX号居住的田某某于当日接受公安机关询问，陈述了所知道的情况。 经委托，陕西佰美法医司法鉴定所于2017年6月7日作出陕美法司〔2017〕临鉴字第705号“法医临床司法鉴定意见书”，鉴定意见为：原告梁某某的伤残等级属八级、后续治疗费为8000元左右、护理期为120天左右。原告梁某某支付鉴定费2400元。 第三人咸阳凯创置业有限责任公司是咸阳市秦都区陈扬新界小区的开发单位，第三人咸阳凯创置业有限责任公司是建设承包单位。设计图纸标明的楼道窗户高度为90㎝，建设中，2号楼1单元8层楼道窗台实际未达到80㎝，不符合《住宅设计规范GB50096-2011》6.1.1条的规定。后开发单位与建设单位之间发生矛盾，小区未经竣工验收，便交付使用。2013年3月28日，被告咸阳彩虹物业管理有限公司与第三人咸阳凯创置业有限责任公司签订《陈扬新界小区前期物业服务合同》，约定被告咸阳彩虹物业管理有限公司为陈扬新界小区提供前期物业管理服务。被告咸阳彩虹物业管理有限公司在2015年4月21日发给第三人咸阳凯创置业有限责任公司的“工作联络单”中记载：楼层公共部分窗户过低，对少年儿童存在较大安全隐患。 事故发生时，咸阳市秦都区XX小区XX号楼XX单元XX楼XX道XX户无安全围栏、未采取必要的安全防护措施。 一审法院认为，被告咸阳彩虹物业管理有限公司及第三人咸阳凯创置业有限责任公司、第三人浙江省三建建设集团有限公司对原告梁某某跌落在三楼平台的事实，均无异议。原告梁某某家人于事发当日向医院述说事故经过，以及王海鹏向公安机关报案陈述，被告咸阳彩虹物业管理有限公司亦承认原告梁某某亲属在事发第二日诉说原告梁某某跌落情况，均能够反映事故发生的起因、结果。原告梁某某家人及亲属在本案争议发生前，对事故的描述相对客观真实，再结合居住在三楼平台一侧房屋内的证人田某某的证言，足以认定原告梁某某从八楼公共区域窗台跌落的事实。原告梁某某在事故发生时，不足三岁，对行为缺乏自控能力，对危险缺乏认知能力，监护人未能充分履行监护职责，导致原告梁某某高楼跌落的损害后果，应按50%的责任比例承担对应的民事责任。按照相关建设标准和设计图纸，八楼公共区域的窗台距地面的高度不应低于90㎝，但实际高度不到80㎝，对幼小的原告梁某某已构成安全隐患，也是原告梁某某爬上窗台发生损害的原因之一。楼房的建设者第三人浙江省三建建设集团有限公司对八楼公共区域窗台高度的建设未达到图纸要求，第三人咸阳凯创置业有限责任公司未作严格验收，也未作达标处理，便接收使用，均负有不可推卸的责任，应按20%的责任比例连带承担民事责任。被告咸阳彩虹物业管理有限公司接收未验收楼房的物业管理，对公共设施、区域等负有维修、保养和安全义务，在明知八楼公共区域的窗台未达到安全高度情况下，仍未采取增加挡板、设置护栏等措施，使安全隐患一直持续到事故发生之时，过错明显，应按30%的责任比例承担原告梁某某已发生的经济损失。原告梁某某因本起事故发生医疗费为34310.99元；住院18日，伙食补助费为540元；按照相关标准确定营养期为60日，营养费为1800元；鉴定机构作出的鉴定意见，甚为合理可信，据此，后续治疗费应确定为8000元，再结合本地区的一般收入情况，护理费确定为12000元；根据原告梁某某治疗的实际状况，交通费确定为500元；本案在发回重审后，另行开庭，应按开庭审理中法庭辩论终结前的标准，认定伤残赔偿金为184860元；本起事故给原告梁某某及其家人造成一定的精神创伤，酌情认定精神抚慰金为6000元。综上，原告梁某某因本起事故产生的经济损失为248010.99元。根据《中华人民共和国民法总则》第二十六条第一款、第一百七十六条、第一百七十七条、第一百七十八条第一款、第一百七十九条第一款第（八）项，《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十一条、第十二条、第十三条、第十六条的规定，判决：一、被告咸阳彩虹物业管理有限公司于本判决生效之日起十日内向原告梁某某赔偿74403.3元。二、第三人咸阳凯创置业有限责任公司于本判决生效之日起十日内向原告梁某某赔偿49602.2元。三、第三人浙江省三建建设集团有限公司对本判决第二条确定的给付义务承担连带清偿责任。四、驳回原告梁某某在本案中提出的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1758元，鉴定费2400元，由原告梁某某承担2079元，被告彩虹物业管理有限公司承担1247元、第三人咸阳凯创置业有限公司、第三人浙江省三建建设集团有限公司承担832元。 二审中，上诉人浙江省三建建设集团有限公司提交三份证据，证据一：陕西省高级人民法院案件受理通知书，证明其与被上诉人咸阳凯创置业有限公司涉及本案的施工合同纠纷正在法院审理中。证据二：咸阳凯创置业有限公司在本案的答辩状，证据三：咸阳凯创置业有限公司一份反诉状，证明涉及本案的2号楼未施工完毕，被咸阳凯创置业有限公司强行赶出工地。被上诉人梁某某质证认可前述证据的真实性，但认为与本案无关联性。咸阳凯创置业有限公司对前述证据的真实性无异议，但认为与本案无关。彩虹物业管理有限公司认为前述证据与本公司无关。合议庭认为以上证据与本案无关联性，不予认定。 二审对一审认定的事实予以确认。 本院认为：对于本案的争议焦点一：关于被上诉人梁某某跌落的事实。梁某某家门外的公共楼梯间的窗户下沿高度远低于标准高度，梁某某从楼上跌落至三楼平台，对此各方当事人均无异议，结合本案其他证据综合审查，可以认定梁某某从八楼窗户跌落的事实。一审判决对此事实认定正确，本院予以确认。对于本案的争议焦点二：关于被上诉人梁某某跌落造成的损失如何分担的问题。被上诉人梁某某系无民事行为能力人，其监护人应尽到监护责任而没有尽到，以致被上诉人梁某某脱离监管，造成坠落楼下的损害后果，对此其监护人应该承担主要责任，原判判决其监护人承担50%损失并无不当。上诉人浙江省三建建设集团有限公司作为本案**楼的实际施工人，虽未施工至交工，但决定窗户下沿高度的主体工程由其施工，其对窗户高度不达标负有责任，其上诉请求不承担责任一节本院不予支持。被上诉人咸阳凯创置业有限公司作为建设单位，对本案的工程应该尽到施工监督、质量验收的职责而未尽到，故其对本案的侵权损失应该承担赔偿责任。上诉人彩虹物业管理有限公司发现窗户高度不达标后，未积极采取措施防止危险的发生，对本案的损失也应该承担赔偿责任，对其不承担责任的上诉请求本院不予支持。依据《中华人民共和国侵权责任法》第十二条的规定，因难以确定以上三侵权责任人的责任大小，由三责任人平均分担剩余50%的损失，较为妥当。原判对赔偿责任的分担不当，应予纠正。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项的规定，判决如下： 一、维持咸阳市秦都区人民法院（2018）陕0402民初6181号民事判决第四项。 二、撤销咸阳市秦都区人民法院（2018）陕0402民初6181号民事判决第一、二、三项。 三、上诉人咸阳彩虹物业管理有限公司于本判决生效之日起十日内向被上诉人梁某某赔偿41335元。被上诉人咸阳凯创置业有限公司于本判决生效之日起十日内向被上诉人梁某某赔偿41335元。上诉人浙江省三建建设集团有限公司于本判决生效之日起十日内向被上诉人梁某某赔偿41335元。 一审诉讼费1758元，鉴定费2400元，二审诉讼费1244元，由被上诉人梁某某承担2079元、被上诉人咸阳凯创置业有限责任公司、上诉人浙江省三建建设集团有限公司、咸阳彩虹物业管理有限公司分别承担1108元。 本判决为终审判决。 审判长  李翔宇 审判员  范 涛 审判员  陈德家 二〇一九年四月二十四日 书记员  李 晗