上海市杨浦区人民法院民 事 判 决 书（2018）沪0110民初25383号原告：陈某某，男，1977年9月14日出生，汉族，住福建省厦门市。被告：章某，女，1977年9月29日出生，汉族，住上海市杨浦区。委托诉讼代理人：王杏菊，上海市新华律师事务所律师。原告陈某某与被告章某离婚纠纷一案，本院于2018年12月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告陈某某，被告章某及其委托诉讼代理人王杏菊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陈某某向本院提出诉讼请求：1.判令原、被告离婚；2.离婚后，婚生女陈铭章随原告共同生活，原告自行承担抚养费；3.上海市嘉定区江桥镇海川路XXX弄XXX号XXX室房屋产权份额按原、被告出资比例进行分割，即离婚后系争房屋归原告所有，扣除贷款余额后，原告给付被告15%的房屋折价款。事实和理由：原、被告经人介绍相识相恋，于2011年7月9日登记结婚，并于2012年1月29日共同生育一女，名陈铭章。因双方是异地恋，相互缺乏了解，婚后又分居两地，没有夫妻生活，故致夫妻感情淡漠。2016年4月，原告曾诉至法院，要求离婚，后未获准许。判决后，原、被告仍处分居状态，夫妻关系未予改善，现夫妻感情确已破裂，且无和好可能，故原告再次提起离婚诉讼。上海市嘉定区江桥镇海川路XXX弄XXX号XXX室房屋系原告婚前卖掉福州房产所购，为便于公积金贷款，房屋产权登记在原、被告名下，明确按原告现金及公积金返还情况计算双方实际出资比例，并以出资比例确定双方所占房屋产权份额。另，双方婚姻关系存续期间，被告继承了其父章一舫遗留的房产份额，该部分房产份额亦属于夫妻共同财产，要求依法分割。被告章某辩称，婚后原告回上海探亲，原、被告有夫妻生活，除此之外，原告所述婚姻、生育、分居、诉讼情况属实。同意与原告离婚，但要求离婚后婚生女随被告共同生活，原告按月支付抚养费2500元；上海市嘉定区江桥镇海川路XXX弄XXX号XXX室房屋归被告所有，扣除贷款余额后，被告支付原告一半的房屋折价款。被告父亲去世后，其遗留的房产份额尚未分割。本院经审理认定事实如下：1.原、被告经人介绍相识相恋，于2011年7月9日登记结婚。婚后双方于2012年1月29日共同生育一女，名陈铭章。因原告从事野外道路工程施工工作，与被告相聚较少，致夫妻关系不睦。2016年4月，原告曾诉至法院，要求离婚。本院于2016年5月19日作出(2016)沪0110民初6878号民事判决：“原告陈某某要求与被告章某离婚之诉请，不予支持。”判决后，原、被告仍处分居状态，夫妻关系未予改善。现原告再次具状来院，作如上诉请。审理中，因双方就离婚后的孩子抚养及财产分割未能达成一致意见，致调解不成。2.根据原告提供的账号为XXXXXXXXXXX********的中国建设银行账户交易明细，自2018年4月起至2019年3月止，原告月平均工资为7019元。审理中，原告表示同意离婚后婚生女随被告共同生活，但每月只支付抚养费1000元。3.2010年3月28日，原、被告与案外人上海华江建设发展有限公司签订《上海市商品房预售合同》，约定由原、被告购买上海市嘉定区江桥镇海川路XXX弄XXX号XXX室房屋，总价1,339,202元；首付房款409,202元应于签约当日支付，剩余房款530,000元应于2010年4月17日前支付，公积金贷款400,000元应于2010年5月10日前到账。上述房屋于2010年6月18日经核准登记在原、被告名下，为共同共有。4.原告称购房款实际支付情况如下：首付房款408,400元由原告向被告的父亲章一舫借款200,000元和向原告的伯母张仁清借款208,400元组成，由他们各自直接支付给开发商；2010年4月第二次支付房款430,000元，由原告向被告的父亲章一舫借款300,000元和向原告的同事借款130,000元组成，同事将130,000元转账给原告，原告再转账给被告父亲，由被告父亲直接支付给开发商430,000元；剩余房款以被告名义公积金贷款400,000元，补充公积金贷款100,000元，由此构成房屋总价1,338,400元。2010年3月，原告将自己名下位于福建省福州市仓山区金山街道桔园一路XXX号龙苑C组团(原建新镇金山桔园一期)11＃403单元房屋出售，售房款850,000元，扣除归还房贷148,885.75元，原告实收701,115元，此款购房人分别于2010年6月11日、13日转账至原告兴业银行账户560,000元和108,000元，另有33,000余元为定金，现金支付。拿到售房款后，原告于2010年6月22日转账给伯母张仁清200,000元，于次日转账给被告父亲章一舫300,000元，还分别向四名同事转账、存款共计166,000元，以归还购房时借款，2011年2月2日，原告又向章一舫的银行账户存款30,000元，同样用于还款，其余还款都是原告婚后直接打款给被告的。为此，原告提供承诺函、个人贷款还款凭证、还款银行转账及存款凭证、兴业银行账户历史交易明细等证据，除原告转账给章一舫300,000元的个人汇款委托书及章一舫出具的收据外，其余证据被告均不予认可，但被告承认首付房款中200,000元由被告父亲出资，余款由原告家出资，至于第二次支付房款中的130,000元系双方拼凑。5.审理中原、被告一致确认，以被告名义公积金贷款400,000元，补充公积金贷款100,000元，截止2019年3月20日公积金贷款及补充公积金贷款余额为78,343.05元。另查明，自2010年8月起至2019年1月止，被告住房公积金账户累计集中冲还贷款144,651.35元，补充住房公积金账户累计集中冲还贷款90,174.16元。中国民生银行股份有限公司上海长宁支行于2014年4月18日出具《情况证明》，内容为：“厦门市住房公积金管理中心：客户章某(身份证号：XXXXXXXXXX********)于2010年6月在我行办理公积金贷款40万元，其配偶陈某某(身份证号：XXXXXXXXXX********)在贵中心缴纳公积金，根据贵中心相关提取规定，我行现提供扣款账户用于归还章某贷款，账户信息如下：开户行：中国民生银行上海长宁支行账户名：贷款扣款过渡账户账号：XXXXXXXX********特此证明。”同日，原告住房公积金账户转入贷款扣款过渡账户225,000元，2015年4月14日又转入52,940元。6.原、被告于2012年2月7日签订《房产协议》，约定：男方在卖掉福州房产并购买位于上海市江桥嘉城房产的过程中，因卖房款不能及时到位，购房时女方父亲借款500,000元，并以女方名义办理公积金贷款500,000元。其中，500,000元现金男方已按借条要求在两个月后卖房款到位时返还了300,000元，余款200,000元需按借条约定返还，500,000元公积金贷款由男方以现金及厦门公积金转账给女方，男方付给女方公积金还款的额度和进度不得低于女方账户每月被扣款的额度和进度。男方返还的现金及所转公积金为男方的实际出资额，尚未还给女方家的女方家支付额为女方出资额，该房产产权比例根据今后统计时男方现金及公积金返还情况计算双方实际出资额，并以其占全部出资额的比例为双方所占该房屋的产权比例。7.审理中，原、被告就系争房屋价值达成一致意见，确认为2,500,000元。被告于2019年1月13日将700,000元房屋折价款交至法院。8.截止2019年3月6日，上海市杨浦区齐齐哈尔路XXX弄XXX号XXX室房屋产权仍登记在案外人章一舫、罗珊和被告章某名下，为共同共有。本院认为，原、被告虽系自由恋爱、自主婚姻，但因原告长期从事野外道路工程施工工作，与被告相聚较少，致夫妻感情不睦。原告第一次起诉离婚未获准许后，夫妻关系未予改善，现原告再次起诉离婚，被告亦表示同意，可以认定夫妻感情确已彻底破裂，故原告要求与被告离婚，本院予以准许。审理中，原、被告均同意离婚后婚生女陈铭章随被告共同生活，原告按月支付孩子抚养费，本院予以照准。但就抚养费支付标准双方未能形成一致意见，本院根据原告目前的收入状况及孩子的实际需要酌情确定。关于离婚后的财产分割，因双方协商不成，由人民法院根据财产的实际情况，照顾子女和女方权益的原则判决。上海市嘉定区江桥镇海川路XXX弄XXX号XXX室房屋由原、被告婚前共同出资购买，婚后共同偿还贷款，且登记在原、被告名下，为原、被告共同共有的财产，离婚时应予分割。虽然原、被告均要求离婚后系争房屋归己所有，但考虑到离婚后婚生女随被告共同生活，需要较为良好的居住条件和学习环境，且被告为表明其主张及支付能力，已将700,000元房屋折价款交至法院，而原告长期在外省市工作、生活，不便于支配、使用坐落于本市的系争房屋，故本院认为将系争房屋产权判归被告所有更为合适，尚未偿还的贷款余额由被告负责偿还，原告自行解决居住问题。至于被告应支付原告房屋折价款的金额，本院认为，原、被告婚后于2012年2月7日共同签署的《房产协议》虽对外不具有法律效力，但系双方真实意思表示，对内具有约束力。被告辩称其是在受到原告逼迫的情况下签署的，因无证据证明，本院不予采信。根据该协议，原、被告所占系争房屋的产权份额依各自的实际出资占全部出资的比例确定，虽然原告提供的证据尚不能形成完整的证据链，但除第二次支付房款中130,000元如何支付存在争议外，原、被告对其余房款支付情况的陈述基本一致，故由法院根据原、被告一致确认的房屋市场价格、尚未偿还的贷款余额、《房产协议》的约定及双方实际出资情况，并照顾被告及婚生女的权益酌情确定。截止2019年3月6日，上海市杨浦区齐齐哈尔路XXX弄XXX号XXX室房屋产权仍登记在案外人章一舫、罗珊和被告章某名下，为共同共有，表明被告父亲章一舫去世后，其名下的房屋产权份额尚未进行分割，故本案不作处理，原告可待分割后另行主张。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条第一款、第三十二条第二款、第三十七条、第三十九条第一款之规定，判决如下：一、准原告陈某某与被告章某离婚；二、离婚后，原、被告所育之女陈铭章随被告章某共同生活，原告陈某某自2019年5月起按月支付被告章某孩子抚养费1800元，至陈铭章年满十八周岁时止；三、离婚后，上海市嘉定区江桥镇海川路XXX弄XXX号XXX室房屋产权归被告章某所有，尚未偿还的贷款余额由被告章某负责偿还，被告章某应于本判决生效之日起十日内支付原告陈某某房屋折价款1,530,000元，原告陈某某自行解决居住问题。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费11,700元，减半收取计5850元，由原、被告各半负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员  王冰二〇一九年四月四日书记员  翟锐附：相关法律条文《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。……第三十二条……人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。…………第三十七条离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。……