重庆市万州区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0101民初3276号原告：重庆万州中银富登村镇银行有限公司，住所地重庆市万州区静园路**，统一社会信用代码91500000082408455H。法定代表人：王晓天，女，1967年10月18日出生，汉族，住重庆市沙坪坝，行长。委托诉讼代理人：张怡，女，1988年4月26日出生，汉族，住重庆市万州区，系公司员工，一般代理。被告：牟小冬，男，1982年12月27日出生，汉族，住重庆市万州区。被告：何春梅，女，1984年12月13日出生，汉族，住重庆市万州区。被告：重庆市万州区牧椿农业发展有限公司，，住所地重庆市万州区响水镇万民村**统一社会信用代码915001013050712645。法定代表人：牟小冬，男，1982年12月27日出生，汉族，住重庆市万州区。原告重庆万州中银富登村镇银行有限公司（以下简称中银富登村镇银行）与被告牟小冬、何春梅、重庆市万州区牧椿农业发展有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2019年2月28日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告中银富登村镇银行的委托诉讼代理人张怡，被告牟小冬、何春梅、重庆市万州区牧椿农业发展有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。本院经审理查明事实如下：一、金融借款合同关系成立情况：2018年2月1日，原告与被告牟小冬签订《借款合同》，约定：1、借款金额210000.00元，用途为流动资金周转；2、借款期限12个月（2018年1月30日至2019年1月29日）；3、借款利率为年利率8.9%；4、还款方式为组合还款法，首个应还款日为2018年3月1日，其余贷款还款时间为每月1日；5、逾期贷款罚息利率为合同利率的1.5倍，逾期利息按罚息利率计算复利；6、借款人未能按期足额支付利息、本金、费用或其他应付款项时，原告有权依据合同约定或/及法律法规、金融监管机构的规定行使违约救济权利，包括但不限于要求纠正违约、变更贷款资金使用或支付方式、停止发放贷款、计收利息、依法行使担保权益及留置权、宣布本合同项下的全部或部分债务立即到期、公告催收、收取违约金、收取补偿金、要求赔偿损失以及要求偿付中银富登为实现债权何担保权益而发生的费用（包括但不限于诉讼/仲裁费用、评估/鉴定/拍卖等处置费用、律师费用、调查取证费用、差旅费及其他合理费用）等。二、担保合同关系成立情况：2018年2月1日，原告与被告牟小冬、何春梅签订《最高额抵押合同》，约定由被告牟小冬提供名下坐落于万州区XX、坐落于万州经开区XXX房屋（面积约为112.83平方米）为该笔贷款提供抵押担保。担保范围为主债权本金以及正常利息、罚息、违约金、损害赔偿金、补偿金、实现债权和担保权益的费用以及其他应付款项。另查，上述房屋均未办理抵押登记。同日，原告与被告何春梅签订《最高额保证合同》，约定由被告何春梅为该笔贷款提供连带责任保证担保。担保范围为主合同项下原告的全部债权，包括主债权本金以及正常利息、罚息、违约金、损害赔偿金、补偿金、实现债权和担保权益的费用以及其他应付款项。保证期间为主合同下被担保债务的履行期届满（含约定期限届满以及依照约定或法律法规的规定提前到期）之日起两年。同日，原告与被告重庆市万州区牧椿农业发展有限公司签订《最高额保证合同》，约定由被告重庆市万州区牧椿农业发展有限公司为该笔贷款提供连带责任保证担保。担保范围为主合同项下原告的全部债权，包括主债权本金以及正常利息、罚息、违约金、损害赔偿金、补偿金、实现债权和担保权益的费用以及其他应付款项。保证期间为主合同下被担保债务的履行期届满（含约定期限届满以及依照约定或法律法规的规定提前到期）之日起两年。三、金融借款合同履行情况：上述合同签订后，原告于2018年2月2日发放了贷款210000.00元。被告牟小冬从2018年6月1日起未按合同约定按时归还贷款本息。截至2019年1月28日，被告尚欠贷款本金余额为210000元、利息3083.96元、复利16.98元，本息合计213100.94元。四、催收情况：原告于2018年10月18日向被告牟小冬发出《逾期贷款催收函》，要求被告立即归还已到期的全部款项。五、实现债权的费用支出情况：案件受理费2248元。六、诉讼请求：1、被告牟小冬立即偿还原告借款本金210000元及截至2019年1月28日的利息3083.96元、复利16.98元，本息合计213100.94元，支付原告自2019年1月28日起至借款本息全部清偿之日止的罚息和复利（罚息以尚欠本金为基数，在贷款利率8.9%上浮50%后计算；复利以贷款期限内未归还的利息为基数，在贷款利率8.9%上浮50%后计算，按月计收）；2、被告牟小冬、何春梅、重庆市万州区牧椿农业发展有限公司承担律师费、案件受理费、保全费等原告为实现债权和担保权益而发生的费用；3、被告何春梅、重庆市万州区牧椿农业发展有限公司对上述债务承担连带清偿责任；4、原告对被告牟小冬提供抵押的坐落于万州区响水镇万民村4组的生猪养殖场和坐落于万州经开区XX的房地产享有优先受偿权，有权以该房产折价或者以其拍卖、变卖价款在上述债务范围内优先受偿。本院认为，原告中银富登村镇银行与被告牟小冬签订的借款合同系双方当事人真实意思表示，依法成立并生效，当事人均应受到合同条款约束并全面履行各自的合同义务。原告在按约定发放借款后，被告牟小冬未在约定的还款期限内履行归还义务，已构成违约。按照合同约定债权人有权就全部债务向被告主张权利，被告牟小冬作为债务人应履行归还尚欠借款本息的义务。双方对逾期债务应适用的利率标准以及应承担的违约责任等均有约定，约定事项不违反法律法规禁止性规定，应从其约定，原告诉请被告牟小冬立即偿还借款本息，并依约支付复利、罚息及相关费用，有事实及法律依据，其诉讼请求应予支持。原告为实现债权和担保权益而发生的费用目前仅限于案件受理费，本院仅对该笔费用作出处理，其余尚未实际产生的费用本院暂不处理，原告可待实际产生后另行主张。被告何春梅、重庆市万州区牧椿农业发展有限公司为上述债务提供连带责任保证，且未超过保证期限，故对原告请求其对被告牟小冬所负上述债务承担连带清偿责任的主张，本院予以支持，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。被告牟小冬以其名下房屋为该笔借款设置抵押担保，但未办理抵押登记，原告的抵押权不成立，原告请求对抵押物享有优先受偿权的主张，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四之规定，判决如下:一、被告牟小冬在判决生效后十日内偿还原告重庆万州中银富登村镇银行有限公司借款本金210000元及截止2019年1月28日的利息3083.96元、复利16.98元，本息合计213100.94元，并支付自2019年1月29日起至借款本息全部清偿之日止的罚息和复利（罚息以尚欠本金210000元为基数，在借款利率8.9%上浮50%后计算；复利以贷款期限内未归还的利息3083.96元为基数，在借款利率8.9%上浮50%后计算，按月计收）。二、被告何春梅、重庆市万州区牧椿农业发展有限公司对本判决第一项所确定的给付款额及案件受理费承担连带清偿责任，履行保证责任后可向债务人追偿。三、驳回原告重庆万州中银富登村镇银行有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4496元，减半收取2248元，由被告牟小冬负担（此款原告已垫付，被告负担之金额迳付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。同时，按照国务院《诉讼费用交纳办法》的规定交纳上诉案件受理费。递交上诉状并受到本院预交上诉费通知书后应当及时预交上诉案件受理费。未在本院预交上诉费通知书指定时间内预交上诉案件受理费又未提出缓交、减交、免交申请的，按自动撤回上诉处理。本判决生效后，当事人应当自觉履行判决的全部义务。一方不履行时，自本判决生效之日起，权利人可以向本院申请强制执行，申请执行的期限为两年。该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 员 姜晶二〇一九年四月三日法官助理 张妮书 记 员 陈辉