江苏省扬州市广陵区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏1002民初1408号原告：江苏银行股份有限公司扬州城南支行，住所地在江苏省扬州市荷花池**。主要负责人：戚志方，该行行长。委托诉讼代理人：常海山，江苏唯是律师事务所律师。委托诉讼代理人：潘传奇，江苏唯是律师事务所律师。被告：扬州市广陵区汪建波木业总汇，住，住所地在江苏省扬州市运河南路**江装饰城有限公司内）。经营者：汪建波，男，1980年2月2日生，汉族，住江苏省宿迁市宿城区。被告：扬州市维扬区恒丰木业销售部，住所，住所地在江苏省扬州市兴森木业市场内div>经营者：夏云高，男，1964年12月18日生，汉族，住江苏省邳州市。被告：邗江区迎升木业经销部，住所，住所地在江苏省扬州市兴森木业市场内div>经营者：王兆生，男，1969年10月15日生，汉族，住江苏省邳州市。被告：扬州市广陵区恒昌木业经营部，住所，住所地在江苏省扬州市运河西路******div>经营者：汪胜，男，1978年2月11日生，汉族，住江苏省宿迁市宿城区。被告：汪建波，男，1980年2月2日生，汉族，住江苏省宿迁市宿城区。被告：陆光艳，女，1990年3月21日生，汉族，住江苏省宿迁市宿城区。被告：汪胜，男，1978年2月11日生，汉族，住江苏省宿迁市宿城区。被告：潘玉霞，女，1979年9月9日生，汉族，住江苏省灌云县。被告：汪海南，女，1988年4月16日生，汉族，住江苏省扬州市广陵区。被告：舒开峰，男，1989年11月22日生，汉族，住江苏省扬州市广陵区。原告江苏银行股份有限公司扬州城南支行（以下简称城南支行）与被告扬州市广陵区汪建波木业总汇（以下简称木业总汇）、扬州市维扬区恒丰木业销售部（以下简称恒丰木业）、邗江区迎升木业经销部（以下简称迎升木业）、扬州市广陵区恒昌木业经营部（以下简称恒昌木业）、汪建波、陆光艳、汪胜、潘玉霞、汪海南、舒开峰金融借款合同纠纷一案，本院于2019年3月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人常海山、潘传奇、被告木业总汇经营者暨汪建波到庭参加诉讼。被告恒丰木业、迎升木业、恒昌木业、陆光艳、汪胜、潘玉霞、汪海南、舒开峰经本院传票传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。城南支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告木业总汇立即偿还原告借款本金758900元及利罚息、复利（暂算至2019年3月4日为85297.76元，此后至实际清偿之日止，以所欠本金为基数，按年利率6.525%的1.3倍计算利罚息，以所欠利息为基数，按年利率6.525%的1.3倍计算复利）；2.判令被告木业总汇立即给付原告为聘请律师支付的代理费40000元；3.判令被告恒丰木业、迎升木业、恒昌木业、汪建波、陆光艳、汪胜、潘玉霞、汪海南对被告木业总汇的第一项、第二项给付义务承担连带给付责任；4.判令原告对登记在被告汪海南名下的位于施井路73号4幢103室的房产行使抵押权，以该房拍卖、变卖或折价所得价款在抵押担保范围内优先受偿。事实和理由：2017年1月10日，原告与被告木业总汇签订了《最高额综合授信合同》，由原告向其提供最高综合授信额度1000000元，授信期限自2017年1月10日起至2020年1月9日止。同日，被告恒丰木业、迎升木业、恒昌木业作为担保人分别与原告签订了《最高额保证合同》，且被告汪建波、陆光艳、汪胜、潘玉霞、汪海南亦分别与原告签署了《最高额个人连带责任保证书》，均为被告木业总汇在《最高额综合授信合同》项下及依据该合同已经和将要签署的单项授信业务合同项下的债务提供连带责任保证。被告汪海南、舒开峰与原告签订了《最高额抵押合同》。当日，被告木业总汇与原告签订了《流动资金借款合同》，约定被告木业总汇向原告借款1000000元，期限自2017年1月10日至2018年1月9日。原告于2017年1月19日向被告木业总汇发放了贷款1000000元。现该笔贷款已到期，被告木业总汇未按约还款，其余被告亦未履行担保义务。原告为实现债权支付律师代理费40000元。木业总汇、汪建波对于原告的诉讼请求、事实与理由、证据均无异议。恒丰木业、迎升木业、恒昌木业、陆光艳、汪胜、潘玉霞、汪海南、舒开峰未作答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，被告恒丰木业、迎升木业、恒昌木业、陆光艳、汪胜、潘玉霞、汪海南、舒开峰未到庭进行证据交换和质证系对其诉讼权利的放弃。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院确认以下事实：2017年1月10日，原告与被告木业总汇签订《最高额综合授信合同》，约定：原告向被告木业总汇提供的最高综合授信额度1000000元；授信期限从2017年1月10日起至2020年1月9日止；在本授信合同项下单笔授信业务的期限、金额、利率等约定以相应的单项业务合同、凭证为准。同日，被告汪建波、陆光艳、汪胜、潘玉霞、汪海南分别与原告签订了《最高额个人连带责任保证书》，约定：保证方式为连带责任保证；保证范围为主合同项下的全部贷款（授信）本金及按主合同及其附件约定计收的全部利息（包括罚息和复利）、债务人应向原告支付的违约金、赔偿金和原告为了实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）；保证期间从本保证书生效之日起至主合同项下债务到期后满两年之日止。当日，被告恒丰木业、迎升木业、恒昌木业还分别与原告签订了《最高额保证合同》，约定：主合同为前述《最高额综合授信合同》及依据该合同已经和将要签署的单项授信业务合同；保证范围为主合同项下发生的全部债务，包括但不限于本金、利息、复利、罚息、律师费、律师费、诉讼费等；保证人对主合同项下债务人所欠债权人的全部债务承担连带责任。当日，被告汪海南、舒开峰（于2014年11月11日登记结婚）与原告签订了《最高额抵押合同》，约定：主合同为前述《最高额综合授信合同》及依据该合同已经和将要签署的单项授信业务合同；担保范围为主合同项下发生的全部债务，包括但不限于本金、利息、复利、罚息、律师费、律师费、诉讼费等；抵押物为位于扬州市产。为此办理了抵押登记手续，原告取得不动产权证（苏扬州市不动产证明第0003725号；担保债权数额为510000元）。2017年1月19日，被告木业总汇与原告签订了《流动资金借款合同》，约定：借款金额1000000元；借款期限自2017年1月19日至2018年1月9日；执行年利率为6.525%；借款借据是本合同项下借款人借款凭证，是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。如本合同项下的借款金额、利率等与借款借据不一致的，以借款借据记载为准；按季结息；借款人不能按时还清借款，贷款人有权自逾期之日起按本合同的借款利率加收30%计收罚息，对借款人逾期支付的利息按本合同利率计收复利，借款逾期后按罚息利率计收复利；借款人未能按时偿还借款本息，导致贷款人为催收借款本息所需的费用（包括但不限于律师费、执行费等）由借款人负担。原告分别与被告木业总汇、汪建波、恒丰木业、迎升木业、恒昌木业、陆光艳、汪胜、潘玉霞、汪海南、舒开峰签订了《送达地址确认书》并约定了法律文书送达地址。其后原告依约向被告木业总汇发放贷款1000000元，借款借据载明借款期限自2017年1月19日至2018年1月18日。贷款到期后，被告木业总汇未按约还款，其余被告亦未履行连带保证义务与抵押担保义务。截止2019年3月4日，被告木业总汇共计欠付原告借款本金758900元、利罚息（含复利）85297.76元。原告为催收本案债权，与江苏唯是律师事务所签订委托代理合同，约定代理费40000元，已开具代理费发票金额25000元。本院认为，案涉《最高额综合授信合同》、《最高额个人连带责任保证书》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》均系当事人真实意思表示，不违反法律及行政法规规定，应认定为合法有效，各方应按约履行各自的义务。原告履行了放款义务，被告木业总汇未按约还款，被告恒丰木业、迎升木业、恒昌木业、汪建波、陆光艳、汪胜、潘玉霞、汪海南亦未按约履行担保义务，显属违约，除应给付借款本息外，还应给付原告为实现债权而需支付的律师费用。被告汪海南、舒开峰将汪海南名下的房产抵押给原告，并办理了抵押登记手续，抵押关系合法有效，原告作为抵押权人对抵押物折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿的权利。综上所述，原告的诉请，符合法律规定和合同约定，应予支持。法院向被告事先约定的送达地址送达法律文书，而被告木业总汇、恒丰木业、迎升木业、汪建波、陆光艳、汪胜、潘玉霞不签收，导致诉讼文书未能被实际接收的，文书退回之日视为送达之日。被告恒丰木业、迎升木业、恒昌木业、陆光艳、汪胜、潘玉霞、汪海南、舒开峰经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，依法可以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条、第五十三条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告扬州市广陵区汪建波木业总汇于本判决生效后十日内给付原告江苏银行股份有限公司扬州城南支行本金758900元及利罚息（含复利）（截止2019年3月4日为85297.76元，此后按合同约定年利率6.525%的1.3倍算至实际清偿之日止）、律师费40000元；二、被告扬州市维扬区恒丰木业销售部、邗江区迎升木业经销部、扬州市广陵区恒昌木业经营部、汪建波、陆光艳、汪胜、潘玉霞、汪海南对本判决第一项确定之债务承担连带保证责任；保证人承担保证责任后有权向债务人进行追偿；三、如被告扬州市广陵区汪建波木业总汇未按本判决第一项确定的内容履行给付义务，原告江苏银行股份有限公司扬州城南支行有权以被告汪海南、舒开峰在汪海南名下的位于扬州市产折价或拍卖、变卖价款在登记的抵押权范围内优先受偿；在抵押人实现抵押权后，有权向债务人扬州市广陵区汪建波木业总汇进行追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计6321元、保全费5000元，合计11321元（原告已预交），由被告木业总汇、恒丰木业、迎升木业、恒昌木业、汪建波、陆光艳、汪胜、潘玉霞、汪海南共同负担（被告负担之款于本判决生效后十日内直接给付原告，原告预交的诉讼费用本院不再退还）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省扬州市中级人民法院。审 判 员  李 卫二〇一九年四月十八日法官助理  许飞剑书 记 员  袁 静