福建省福州市台江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0103民初1240号 原告：福州宏星汇通商业管理有限公司，住所地福建省福州市台江区工业路**红星美凯龙福州三迪商场**E8103，统一社会信用代码91350103070869959K。 法定代表人：陈海斌，职务董事长。 委托诉讼代理人：刘玲，女，系公司员工。 被告：杨小妹，女，1982年10月1日出生，汉族，住福建省南平市建瓯市。 原告福州宏星汇通商业管理有限公司（以下简称宏星公司）与被告杨小妹服务合同纠纷一案，本院于2019年3月4日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人刘玲到庭参加诉讼，被告杨小妹经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 宏星公司向本院提出诉讼请求：1.确认《红星美凯龙三迪商场家居商场管理服务合同》（编号：2015039）于2016年7月28日解除；2.判令杨小妹向宏星公司支付综合管理服务费10230元及其滞纳金（滞纳金以每月所欠综合管理服务费为基数，每日按0.5%计算，分别从2016年2月至2016年4月每月21日起算至实际付清之日止，暂计至2019年1月31日为52685元）；3.判令杨小妹向宏星公司支付环保检测服务费300元；4.本案的诉讼费用由杨小妹承担。诉讼过程中，原告宏星公司自愿将诉讼请求变更为：1.判令杨小妹向宏星公司支付综合管理服务费10230元及其滞纳金（滞纳金以每月所欠综合管理服务费为基数，按照日万分之五的标准，分别从2016年2月至2016年4月每月21日起算至实际付清之日止）；2.判令杨小妹向宏星公司支付环保检测服务费300元；3.本案的诉讼费用由杨小妹承担。 事实和理由：2015年6月13日，宏星公司与福建先科实业有限公司（以下简称先科公司）、杨小妹间签订了《红星美凯龙三迪商场家居商场管理服务合同》，约定先科公司和宏星公司基于商场运营为杨小妹提供市场管理、营销、推广、培训等商业服务，合同期限为2015年7月29日起至2016年7月28日止；每期综合管理服务费为3410元，杨小妹应于每期开始的前一个月20日付清下期费用，迟延每天应按欠款金额的0.5%向宏星公司支付滞纳金；逾期付清超过10日的，宏星公司有权解除合同；合同期内，杨小妹应向宏星公司支付环保检测服务费300元/年。 合同签订生效后，宏星公司为杨小妹提供了商业管理服务，然而杨小妹却未按照上述合同约定如期交纳2016年3月至2016年5月的综合管理服务费。2017年12月9日，宏星公司向杨小妹寄送了《关于要求海鸥支付租金、管理费、市场服务费、空调费等费用的函》，要求杨小妹在收到上述函件后三日内支付拖欠费用，杨小妹收到上述函件后仍然置之不理。故宏星公司诉至本院。 杨小妹未作答辩。 宏星公司围绕诉讼请求依法提交了下列证据：《红星美凯龙三迪商场家居商场管理服务合同》（编号2015039）、EMS寄件单及查询单、撤场申请书。上述证据具有客观性、关联性、合法性特征，本院予以确认并在卷佐证。 杨小妹未提交证据，未进行质证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年6月13日，先科公司、宏星公司、杨小妹间签订了编号为2015039的《红星美凯龙三迪商场家居商场管理服务合同》，约定：杨小妹向先科公司承租三楼E8022、8023展位用于经营家具类商品，展位面积284.18平方米（含公摊），展位品牌及系列为“海鸥”；先科公司、宏星公司基于商场运营为杨小妹提供市场管理、营销、推广、培训等商业服务；合同期限自2015年7月29日起至2016年7月28日止；杨小妹应于合同签订当日向宏星公司支付质量保证金10000元；杨小妹应按月向宏星公司支付每期的综合管理服务费，单价为12元/平方米/月，每期综合管理服务费为3410元；杨小妹应于合同签订当日支付首期管理费，此后每期开始的前一个月20日前付清下期费用，延迟每天应按欠款金额的0.5%向收款方支付滞纳金；在合同期内，杨小妹应向宏星公司支付环保检测服务费300元/年。2016年5月18日，杨小妹因展位调整需要向宏星公司申请撤场，双方确认撤场时间为2016年5月28日。合同期内，宏星公司为杨小妹提供了2015年7月29日至2016年5月28日期间的综合管理服务，杨小妹仅向宏星公司支付了2015年7月29日至2016年2月28日期间的综合服务管理费，尚欠宏星公司2016年2月29日至2016年5月28日期间的租金合计10230元（3410元/月×3月）、环保检测服务费300元。 诉讼中，宏星公司确认于2015年6月13日收取了杨小妹质量保证金10000元，并同意用质量保证金折抵租金及滞纳金，折抵方式为先折抵截至开庭之日2019年4月15日期间的滞纳金，其余部分再折抵综合管理服务费。 本院认为，先科公司、宏星公司、杨小妹间签订的《红星美凯龙三迪商场家居商场管理服务合同》系各方当事人的真实意思表示，且内容未违反国家有关法律法规的规定，应认定为合法有效，各方均应按照合同约定履行义务，并承担相应的违约责任。合同签订后，宏星公司依约向杨小妹提供了综合管理服务，但杨小妹未及时支付综合管理服务费和环保检测服务费，构成违约。故宏星公司有权要求杨小妹支付尚欠综合管理费、环保检测服务费及综合管理费滞纳金。合同约定的滞纳金标准为日千分之五，宏星公司已经收取的质量保证金为10000元，现宏星公司自愿将滞纳金的标准调整为日万分之五，并自愿将收取的保证金先用于抵扣截至2019年4月15日的滞纳金，剩余部分再折抵综合管理费，未违反法律规定，应予支持。合同约定杨小妹应于每期开始的前一个月20日前付清下期费用，付款周期为月付。故滞纳金应以2016年2月29日至2016年5月28日期间每期所欠的综合管理服务费3410元为基数，按照日万分之五的标准，分别从2016年2月21日、2016年3月21日、2016年4月21日起算，暂计算至2019年4月15日，合计为5646.96元。依照宏星公司的请求，质量保证金10000元，先用于抵扣上述滞纳金5646.96元，剩余4353.04元用于抵扣综合管理服务费，故截至2019年4月15日，杨小妹尚欠宏星公司综合管理服务费5876.96元，滞纳金0元。2019年4月16日起的滞纳金，应以5876.96元为基数，按照日万分之五的标准计算至实际清偿之日止。 综上，对宏星公司的诉讼请求，本院予以支持。杨小妹经合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃自己的诉讼权利，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 被告杨小妹应于本判决生效之日起十日内，向原告福州宏星汇通商业管理有限公司支付综合管理服务费5876.96元及滞纳金（滞纳金以5876.96元为基数，按照日万分之五的标准，自2019年4月16日起计算至实际清偿之日止）； 被告杨小妹应于本判决生效之日起十日内，向原告福州宏星汇通商业管理有限公司支付环保检测服务费300元。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1380元，减半收取计690元，由被告杨小妹负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审判员  陈春 二〇一九年四月二十二日 法官助理陈娟梅 书记员薛润莹 附注：本判决书引用的主要法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。