江苏省太仓市人民法院 民 事 判 决 书 （2019)苏0585民初523号 原告：回伦刚，男，1948年8月24日出生，汉族，住江苏省太仓市。 原告：张金秀，女，1949年5月2日出生，汉族，住江苏省太仓市。 委托诉讼代理人：回伦刚（系原告张金秀丈夫），即本案另一原告。 被告：侯春球，男，1963年2月6日出生，汉族，住江苏省太仓市。 被告：时佳英，女，1967年8月26日出生，汉族，住江苏省太仓市。 原告回伦刚、张金秀与被告侯春球、时佳英追偿权纠纷一案，本院于2019年1月18日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告回伦刚、张金秀委托诉讼代理人回伦刚到庭参加诉讼，被告侯春球、时佳英经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告回伦刚向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告侯春球、时佳英偿还原告代其支付的银行抵押贷款90万元；2、请求判令被告承担本案的诉讼费用。第一项诉讼请求中的利息不再主张，仅要求归还90万元本金。事实和理由：2015年被告担任太仓市唯均金属制品有限公司的法定代表，以资金周转困难为由向原告借房产证到银行抵押贷款90万元，2016年抵押贷款到期，原告多次向被告催要房产证，被告还不出贷款，也还不出原告的房产证。2017年原告代其偿还太仓农发担保公司部分抵押款，2018年10月18日付清剩余的抵押款。两次共付清90万元整。为维护原告合法权益，依法向贵院提起追偿权诉讼，恳请法院支持原告的请求。 被告侯春球、时佳英未做答辩。 经审理查明：太仓市唯均金属制品有限公司（以下简称唯均公司）与太仓农发投资担保公司（以下简称农发公司）签订编号为太农担（2015）年委保字（4）号的《委托保证合同》，约定由农发公司为唯均公司向建行太仓分行申请贷款提供保证担保，借款金额150万元，借款期限12个月，借款用途为流动资金；若唯均公司在主合同到期时未能履行还款义务，农发公司将依保证合同的约定代为清偿。农发公司代偿后，有权立即向唯均公司行使追偿权。唯均公司应提供适当反担保。 同时，农发公司与被告侯春球、时佳英、唯均公司签订编号为太农担（2015）年反担字（4-3）号《保证反担保合同》，约定由侯春球、时佳英以其所有的全部财产为唯均公司向原告提供反担保。保证方式为连带责任保证。 农发公司与原告回伦刚、张金秀、唯均公司签订编号为太农担（2015）年反担字（4-1）号《抵押反担保合同》，约定根据唯均公司与农发公司签订的太农担（2014）年委保字（4）号《委托保证合同》等，由原告回伦刚、张金秀以太仓市城厢镇柳州路华新小区1幢204室（柳州路32号4幢204室）的房产为唯均公司向农发公司提供抵押反担保，抵押金额90万元。2015年1月21日，双方办理了上述房产的抵押登记手续，房屋他项权利人为农发公司，房屋所有证权证号为太房权证城厢字第××号，实际登记地址名称为太仓市城厢镇柳州路25号4幢204室，他项权证号为太房他证太仓字第××号，抵押债权数额90万元。他项权证附记部分记载“附合同编号：XTC-2015-1230-0035由0100002985,0100164246共同抵押担保”。 2015年8月20日被告侯春球（甲方）与回伦刚、陆坤龙（乙方）签订承诺书一份，载明：“甲乙双方因购买盛世豪郡的房子相识相交。当时甲方办有太仓市唯均金属制品有限公司，为扩再生产，甲方借乙方的两户房产证、土地证作抵押，为唯金厂向银行借款150万元整。（两户房产证、土地证见原件）2013年1月到2014年1月为一个贷款年度（已结清），2015年1月20日到2016年1月19日为第二个贷款年度。现唯金厂已倒闭，甲方承诺该笔贷款由他本人直接现金还贷，确保到期取回两户的房产证、土地证。为确保到期做好此项工作，甲方愿意以自己的现有住房（华侨花园25幢304室）作抵押。特立此项承诺。”承诺书下方承诺人甲方：侯春球签名，乙方：回伦刚、陆坤龙签名。 2016年6月23日本院受理了农发公司诉唯均金属、侯春球、时佳英、陆坤龙、赵荷华、回伦刚、张金秀追偿权纠纷一案，本院于2016年12月22日做出（2016）苏0585民初4638号民事判决书，判决：“一、被告太仓市唯均金属制品有限公司应于本判决发生法律效力之日起10日内向原告太仓农发投资担保有限公司支付代偿款1328780.95元、违约金203436元及律师费22784元，合计1555000.95元（违约金暂计算至2016年6月16日，此后以1328780.95元为基数按照每日万分之三的利率标准计算至判决确定的给付之日止）。二、被告侯春球、时佳英对被告太仓市唯均金属制品有限公司的上述付款义务承担连带清偿责任。被告侯春球、时佳英承担连带清偿责任后，有权向被告太仓市唯均金属制品有限公司追偿。三、若被告太仓市唯均金属制品有限公司到期不能履行上述付款义务，则原告太仓农发投资担保有限公司有权对被告陆坤龙、赵荷华所抵押的太仓市城厢镇樊泾村22幢104室的房产（房屋所有权证号：太房权证太仓字第××号，他项权证号：太房他证太仓字第××号）通过折价或者拍卖、变卖所得的价款在抵押债权数额60万元限额内优先受偿。被告陆坤龙、赵荷华承担抵押担保责任后，有权向被告太仓市唯均金属制品有限公司追偿。 四、若被告太仓市唯均金属制品有限公司到期不能履行上述付款义务，则原告太仓农发投资担保有限公司有权对被告回伦刚、张金秀所抵押的太仓市柳州路25号4幢204室房产（房产证号：太房权证城厢字第××号，他项权证号：太房他证太仓字第××号）通过折价或者拍卖、变卖所得的价款在抵押债权数额90万元限额内优先受偿。被告回伦刚、张金秀承担抵押担保责任后，有权向被告太仓市唯均金属制品有限公司追偿。 ”该判决现已生效。 另查明:2017年12月1日原告回伦刚向本院账户汇款45万元，2018年10月17日，向农发公司汇款45万元。2019年1月14日农发公司出具代偿证明：“兹证明回伦刚依据与太仓农发投资担保有限公司签订的编号为太农担（2015）年反担字（4-1）号《抵押反担保合同》为太仓市唯均金属制品有限公司代偿下列款项：1、2017年12月1日转入太仓市人民法院账户汇款45万元。2、2018年10月17日，转入太仓农发投资担保有限公司账户45万元。特此证明！” 上述事实，有原告提供的《委托保证合同》、《保证反担保合同》、《抵押反担保合同》、银行转账明细、代偿证明、《承诺书》，本院（2016）苏0585民初4638号民事判决书及原告当庭陈述等在卷佐证。 本院认为，保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证人在承担保证责任后有权向债务人追偿。两个以上保证人对同一债务同时或分别提供保证时，各保证人与债权人没有约定保证份额的，应当认定为连带共同保证。第三人向债权人承诺由第三人履行债务人的债务，属于债务加入。债权人有权要求第三人归还债务。本案的被告侯春球承诺对于原告承担抵押担保责任的唯均公司的该笔债务承担还款责任，原告代偿了该笔债务后有权向被告侯春球追偿。连带共同保证的保证人承担保证责任后，向债务人不能追偿的部分，由各连带保证人按其内部约定的比例分担。没有约定的，平均分担。被告侯春球、时佳英是该笔债务的连带保证人，原告回伦刚、张金秀对该笔债务中的90万元承担抵押担保责任。原告回伦刚、张金秀代偿了90万元后，依据担保法取得了向主债务人及其他保证人的追偿权。综上，本院认为，原告要求被告侯春球归还代偿款90万元，符合法律规定，本院予以支持。被告时佳英就上述债务中不能清偿部分承担四分之一的连带保证责任。 据此，依照《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十九条、第二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告侯春球于本判决生效之日起15日内归还原告回伦刚、张金秀代偿款人民币900000元。 二、被告时佳英就上述第一项债务中不能清偿部分承担四分之一的连带保证责任。 如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费12800元，减半收取6400元，由被告侯春球承担。该款原告已预交，本院于本判决生效后予以退还。被告应当承担的部分由被告在本判决生效后十日内汇至以下账户：户名：太仓市人民法院诉讼费专户，账号：32×××76，开户银行：建行太仓分行营业部。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，帐号：10×××76。 审判员 屈 芳 二〇一九年四月十六日  书记员 黄佳玉