上海市静安区人民法院民 事 判 决 书（2018）沪0106民初42328号原告：尹丽夏，女，1959年5月22日出生，汉族，户籍地上海市静安区。委托诉讼代理人：郭默涵，上海金澄律师事务所律师。被告：江辅川，男，1956年1月4日出生，汉族，户籍地上海市静安区。被告：江瑞莉，女，1941年2月4日出生，汉族，户籍地上海市徐汇区。被告：江辅国，男，1944年11月2日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区。被告：江辅人，男，1948年4月18日出生，汉族，户籍地上海市静安区。被告：江辅介，男，1950年7月5日出生，汉族，户籍地安徽省。被告：江瑞芳，女，1959年4月30日出生，汉族，户籍地上海市静安区。原告尹丽夏与被告江辅川、江瑞莉、江辅国、江辅人、江辅介、江瑞芳共有物分割纠纷一案，本院于2018年10月19日立案受理后，依法适用简易程序。分别于2018年12月12日、2019年2月21日公开开庭进行了审理，原告尹丽夏及委托诉讼代理人郭默涵，被告江辅川、江瑞莉、江辅国、江辅人、江辅介、江瑞芳到庭参加诉讼。后本案转为普通程序，由本院组成合议庭，于2019年4月19日公开开庭进行了审理，原告尹丽夏委托诉讼代理人郭默涵，被告江辅川、江瑞莉、江辅国、江辅人、江辅介、江瑞芳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告尹丽夏向本院提出诉讼请求：1.请求依法分割位于上海市静安区平顺路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称系争房屋)的产权，原告获得其中五十六分之十五的产权份额让与被告江辅川，由被告江辅川按照系争房屋市场价220万元给付原告以上应得产权份额折价款589,285.71元；2.本案全部诉讼费用由被告承担。事实及理由：董美月与江良通于建国前结婚，婚后陆续生育被告江瑞莉、江辅国、江辅人、江辅介、江辅川、江瑞芳六名子女。原告与被告江辅川于1988年10月10日在原上海市闸北区民政局登记结婚。婚姻存续期间，原告及被告江辅川以二人的住房公积金出资，购买了系争房屋，产权登记为被告江辅川与江良通各二分之一按份共有。2018年3月10日，江良通因病死亡，其死后遗产并未分割。原告及被告江辅川于2018年8月15日经静安法院调解离婚，因系争房屋涉及案外人，故在离婚案件中未分割系争房屋产权。原告认为，原告与被告江辅川已经离婚，属于可以进行分家析产和夫妻财产分割的事由。首先，系争房屋中江良通原有的份额系江良通的遗产，被告江辅川作为其父亲江良通第一顺序继承人，可以依法继承江良通在系争房产中的份额。其次，原告与被告江辅川的离婚时间晚于江良通死亡时间，则被告江辅川在系争房产中原有的份额以及其在江良通遗产中所继承的份额均应作为夫妻共同财产进行分割。后在本案诉讼中，因董美月于2018年12月2日死亡，董美月继承人在立案时均已列为本案被告。之所以要求被告江辅川给付折价款，是念原告与其原来的婚姻关系，愿意将原告的产权份额转让给被告江辅川。故诉至法院，望判如所请。被告江辅川辩称，不同意原告诉请。第一，原告尹丽夏在系争房屋只有户口，产证上没有她的名字，系争房屋来源与原告尹丽夏无关。第二，根据母亲董美月遗嘱，属于母亲名下的房产份额全部归江辅川继承，尹丽夏对该遗产没有份额。江辅川认为，尹丽夏在系争房屋内只占有八分之一的产权份额，并同意受让该部分产权份额，愿意按照系争房屋市场价220万元支付原告相应份额的折价款。被告江辅川在系争房屋内的产权份额，由法院根据母亲遗嘱及本案事实依法判决。被告江瑞莉辩称，不同意原告诉请。老房子动迁以后，尹丽夏才和弟弟江辅川结婚的，她不是系争房屋的受配人。江瑞莉在系争房屋内的份额，尊重母亲的遗嘱，母亲说给弟弟江辅川，江瑞莉同意，江瑞莉只要继承父亲的遗产份额，因为弟弟江辅川照顾生病的父母，并养老送终，付出最多。同意由法院依法确认被告江瑞莉在系争房屋内的产权份额。被告江辅国辩称，不同意原告诉请。之前庭审中被告江辅川没有提交母亲遗嘱，是在法院转交后江辅国才第一次看到这份遗嘱，2004年父亲就有意愿就系争房屋的分配作出公证遗嘱，征求了各子女的意见，父亲的意愿是一间大居室给江辅川，小居室补偿给没有回沪的江辅介，但江辅川提出不要公证，兄弟姐妹之间商量就好，在父母在世的时候不要谈分房子的事情，当时大家都同意了，所以这些年江辅国也没有想过分家析产的事情。但江辅川实际上一直想要独吞系争房屋。父亲后来得了老年痴呆，而江辅川背着兄弟姐妹让母亲写遗嘱，母亲大字不识，江辅国认为遗嘱不是其真实意思表示。鉴于江辅川拿不出折价款受让江辅国应继承的系争房产份额，同意由法院依法确认被告江辅国的产权份额。被告江辅人辩称，不同意原告诉请。父母生病已经两年多了，江辅川和父母住在一起，精心照料了父母，母亲把份额给弟弟江辅川，江辅人没意见，江辅人自己住的房子条件都很好，就是弟弟江辅川没地方住，他很不容易。江辅川拿不出折价款，被告江辅人要求法院依法确认江辅人在系争房屋里的继承份额。被告江辅介辩称，不同意原告诉请。被告江辅介尊重法院判决，要求确认江辅介在系争房屋里的继承份额。江辅介是家里唯一在外地的，为了照顾晚年的父母一直两头跑，也是有付出的，父母一直也是有照顾江辅介的意愿，希望法院在考虑份额的时候，多分一点给被告江辅介。被告江瑞芳辩称，不同意原告诉请。母亲遗嘱将其房产份额给江辅川没有意见，被告江瑞芳要求法院确认江瑞芳在系争房屋里的继承份额。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被继承人董美月与江良通夫妇生前共生育子女六人，即江瑞莉、江辅国、江辅人、江辅介、江辅川、江瑞芳。尹丽夏与江辅川原系夫妻关系。双方于1988年10月10日登记结婚。2001年7月6日，系争房屋产权登记为江良通和江辅川各二分之一按份共有。2018年3月10日，江良通报死亡。2018年8月15日，经本院依法作出的(2018)沪0106民初24845号民事调解书确认，尹丽夏与江辅川自愿离婚；双方约定，尹丽夏应于2019年1月31日前给付江辅川15万元；离婚后，江辅川居住系争房屋，尹丽夏自行解决居住问题。2018年12月2日，董美月报死亡。期间，尹丽夏以其与江辅川已经离婚为由，起诉来院，要求分割系争房屋中属于夫妻共同房产的份额。另查明，2018年8月9日，上海申律律师事务所接受董美月的委托，指派薛岷、金新刚两位律师为其所立遗嘱行为进行见证。经现场确认，董美月神志清楚，具有完全民事行为能力，所立遗嘱是其自愿，系其真实意思表示。董美月由薛岷律师代书遗嘱一份，言明：系争房屋产权属于其的份额，其去世后该房屋中其的份额由儿子江辅川一个人继承，与其配偶无关。2018年2月11日所做遗嘱作废。董美月在两位承办见证律师面前，在以上代书遗嘱落款处亲自画十字捺手印。当场由两名无利害关系人阮伟祥、徐如亮作证，并在代书遗嘱上签名确认。以上事实，由原、被告庭审陈述，原告尹丽夏提供的户籍摘抄信息、上海市不动产登记簿、结婚登记申请书、(2018)沪0106民初24845号民事调解书，被告江辅川提供的上海市房地产权证、委托见证合同、上海市申律律师事务所见证书、代书遗嘱等证据为证。本院认为，公民的民事权益受法律保护。本案系争房屋共有物分割，系涉及夫妻离婚后共同财产的处理以及父母遗产继承问题而引发的纠纷。经审理查明，系争房屋产权在尹丽夏与江辅川夫妻存续期间登记为江辅川与父亲江良通各二分之一按份共有。故江辅川在系争房屋上的产权份额，属于夫妻共同财产。2018年8月15日，尹丽夏与江辅川经本院调解离婚，故系争房屋上属于夫妻双方共同房产，尹丽夏诉请主张均等分割，并无不当。另查明，江辅川等的父亲江良通及母亲董美月分别于2018年3月10日、2018年12月2日报死亡，故系争房屋上属于被继承人江良通及董美月的遗产应当予以继承，因董美月生前立有遗嘱，言明系争房屋上属于其的产权份额，由江辅川继承。江良通生前未立遗嘱，系争房屋上属于其的产权份额，由其第一顺序法定继承人六子女即江瑞莉、江辅国、江辅人、江辅介、江辅川、江瑞芳均等继承。因江良通死亡时，尹丽夏与江辅川尚未离婚，故江辅川继承江良通系争房屋上的产权份额属于其与尹丽夏的夫妻共同财产，在双方离婚后亦应予以均等分割。审理中，尹丽夏要求将其应享有的系争房产五十六分之十五的产权份额让与江辅川，并由江辅川按照系争房屋市场价220万元给付尹丽夏以上应得产权份额折价款589,285.71元，对此江辅川表示，系争房屋市场价为220万元以及尹丽夏愿意将其产权份额转让给自己无异议，本院予以确认。江辅川又称，尹丽夏仅享有系争房产八分之一的产权份额，无法律依据，本院不予采信。尹丽夏之诉请，于法有据，本院予以支持。系争房屋上产权属于被继承人江良通及董美月的遗产继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的，按照遗嘱继承。故本院根据董美月的有效遗嘱、法定继承江良通的遗产份额以及受让尹丽夏的产权份额，依法确定江辅川应当享有系争房屋五十六分之四十六的产权份额；按法定继承江良通的遗产份额，江瑞莉、江辅国、江辅人、江辅介、江瑞芳应当各享有系争房屋五十六分之二的产权份额。被告江辅国、被告江辅介辩称，董美月的遗嘱并非其真实意思表示，依据不足，本院不予采信。综上，依据《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十三条第一款、第十七条，《中华人民共和国物权法》第九十九条之规定，判决如下：一、上海市静安区平顺路XXX弄XXX号XXX室房屋产权由被告江辅川、被告江瑞莉、被告江辅国、被告江辅人、被告江辅介、被告江瑞芳按份共有，其中被告江辅川享有五十六分之四十六的产权份额；被告江瑞莉、被告江辅国、被告江辅人、被告江辅介、被告江瑞芳各享有系争房屋五十六分之二的产权份额；二、被告江辅川应于本判决生效之日起十日内支付原告尹丽夏享有的上海市静安区平顺路XXX弄XXX号XXX室房屋产权份额的折价款589,285.71元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费24,400元(原告已预缴)，由原告尹丽夏承担6,536元，被告江辅川负担13,509元，被告江瑞莉、江辅国、江辅人、江辅介、江瑞芳各负担871元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 长  徐敬红人民陪审员  周建萍人民陪审员  高贵荣二〇一九年四月二十九日书 记 员  唐莹琪附：相关法律条文一、《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。二、《中华人民共和国继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。……第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。三、《中华人民共和国物权法》第九十九条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。