江苏省泰州市高港区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）苏1203民初1717号 原告（执行案外人）：施正华，男，1963年8月27日出生，汉族，住南京市栖霞区。 委托诉讼代理人：周永福，泰兴法律服务所法律工作者。 委托诉讼代理人：申明，泰兴法律服务所法律工作者。 被告（申请执行人）：乐建新，男，1976年6月22日出生，汉族，住泰兴市。 被告（申请执行人）：乐剑明，男，1973年7月22日出生，汉族，住泰兴市。 上述两被告共同委托诉讼代理人：张爱民，泰兴市延令法律服务所法律工作者。 上述两被告共同委托诉讼代理人：朱玲玲，泰兴市延令法律服务所法律工作者。 被告（被执行人）：江苏新华龙调速电机有限公司，住所地泰州市永安洲镇马船东路**。 法定代表人：丁国栋，董事长。 被告（被执行人）：泰州华敏商贸有限公司，住所地泰州市泰镇路东侧疏港路北侧****。 法定代表人：梅敏，董事长。 第三人（被执行人）：何月萍，女，1967年10月8日出生，汉族，住泰兴市。 原告施正华与被告乐建新、乐剑明、江苏新华龙调速电机有限公司、泰州华敏商贸有限公司以及第三人何月萍执行异议之诉一案，本院于2018年8月8日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告施正华的委托诉讼代理人周永福、被告乐建新、乐剑明的委托诉讼代理人张爱民、第三人何月萍到庭参加诉讼。被告江苏新华龙调速电机有限公司、被告泰州华敏商贸有限公司，经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告施正华向本院提出诉讼请求：1、请求确认位于泰兴市的房产中有原告享有50%的份额。2、不得执行登记在何月萍名下的位于泰兴市的房产。被告承担诉讼费用。事实和理由：原告施正华与何月萍原系夫妻关系，二人于1993年8月27日领取结婚证，婚后一直分居两地，何月萍一直在泰兴生活。后因夫妻关系恶化，感情破裂，两人于2016年9月2日协议离婚。在夫妻关系存续期间，本人与何月萍于2004年共同出资购买了位于泰兴市的房产。何月萍当时是泰兴市法院工作人员，本人与其共同出资购买上述房屋的事实，泰兴法院的领导、大部分工作人员以及负责处理公房的经办人均知晓。购买的该房屋原系泰兴市法院的公房，房产登记也是由泰兴市法院统一办理。按照当时的通常做法，无论是个人财产还是共有财产，房产均登记在一人名下，不显示其他共有人。因此，即使该房产是本人与何月萍的共同财产，房产证上也只显示何月萍一个人的名字。所以说，泰兴市的房产，虽然登记在何月萍一人名下，实际上是本人与何月萍的共同财产。因法院执行案件中需要执行的债务系何月萍为他人担保形成的担保之债，属于其个人债务，与原告无关。现法院直接拍卖该房产侵害了本人的合法权益。为维护本人的合法权益，向法院提起诉讼，请求依法判决。 被告乐建新、乐剑明辩称，1、案涉房屋在本案查封前已经由靖江法院予以查封。2、案涉房屋登记在第三人何月萍名下，足以说明该房屋的所有权人为第三人何月萍。离婚协议约定的内容不能对抗不动产登记。靖江法院对案涉房屋已进行首查封，查封期限从2014年3月5日至2016年3月5日止。但由于该案至今尚未完全结案，上面记录的内容仅仅是2014年靖江法院查封时登记的信息，尚不足以证明2016年3月5日后该法院对案涉房屋有无继续查封。 被告江苏新华龙调速电机有限公司未应诉、答辩。 被告泰州华敏商贸有限公司未应诉、答辩。 第三人何月萍述称：案涉房屋虽然被靖江法院查封，但靖江法院同时查封了我南京的房产，拍卖我南京房产后，我的案件基本已经执行到位。案涉房屋是我跟原告结婚后共同购买的房屋，虽登记在我个人名下，但是夫妻共同财产。此房产证是泰兴市法院统一办理的，大家都知道这个情况。 经审理查明，乐建新、乐剑明与何月萍、江苏新华龙调速电机有限公司、泰州华敏商贸有限公司保证合同纠纷一案，本院于2016年11月14日作出（2016）苏1203民初579号民事判决：何月萍应向乐建新、乐剑明支付借款2400000元及利息；江苏新华龙调速电机有限公司、泰州华敏商贸有限公司对上述借款在750000元及利息范围内承担连带给付责任；该民事判决书确定的债务，系何月萍为案外人梅某提供担保而形成的债务。该判决发生法律效力后，根据乐建新、乐剑明的申请，本院于2017年5月24日立案执行，案号为（2017）苏1203执467号。在该案执行过程中，本院于2018年4月25日发出公告，将本院2016年5月5日对被执行人何月萍坐落于泰兴市房产的保全措施转化为本院（2017）苏1203执467号案件的执行措施。同日，本院向何月萍发出通知，限其于2018年5月2日前携带人民币2440216元到本院赎取案涉房产，逾期不赎，将依法启动对该房屋的财产处置程序。此前，靖江法院已对案涉房屋进行首查封，查封期限从2014年3月5日至2016年3月5日止。案外人施正华于2018年7月，对本院执行泰兴市房产提出书面异议。本院于2018年7月16日作出（2018）苏1203执异20号执行裁定书，驳回施正华的异议请求。施正华在法定期限内，向本院提起执行异议之诉。 另查明，泰兴市房产于2004年4月1日登记发证。该不动产权证号为053212号，权利人为何月萍。被执行人何月萍与案外人施正华于1993年8月登记结婚。双方于2016年9月2日协议登记离婚。双方在离婚协议中约定：登记在双方名下的泰兴市房产为夫妻共有财产，离婚后男方占有50%，女方占有50%。 本院认为，涉案房屋虽然登记在何月萍一人名下，但该房系何月萍与施正华在婚姻存续期间购买，如无证据证明其另有约定，应当视为夫妻共同财产。双方离婚协议中约定该房产各占50%，不违反法律的强制性规定，其效力依法应当予以认可。原告施正华要求确认其对泰兴市房产享有50%的份额，应当予以支持。涉案债务虽然形成于何月萍与施正华婚姻存续期间，但是，该债务系何月萍为他人担保所形成，数额巨大，无证据证明施正华在该债务形成之时明知或与何月萍存在合意，故认定涉案债务为何月萍个人债务。涉案房产系施正华与何月萍婚姻存续期间的共同财产，何月萍应当以其在离婚协议中约定取得的财产对个人债务承担责任。因涉案执行标的为不可分物，其中有何月萍的份额，故原告请求停止对泰兴市房产的执行，不符合法律规定，本院不予支持。但是，处置涉案财产时，应当保留原告施正华50%的财产份额。 综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条的规定，判决如下： 一、确认原告施正华对位于泰兴市的房产中有50%的份额。 二、驳回原告施正华的其他诉讼请求。 案件受理费5800元，公告费550，总计6350元，由原告施正华负担1350元，被告江苏新华龙调速电机有限公司负担2000元、被告泰州华敏商贸有限公司各负担2000元、第三人何月萍负担1000元。 如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于泰州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费5800元。 审 判 长  李安健 人民陪审员  翟兴根 人民陪审员  徐建青 二〇一九年四月十九日 书 记 员  钱 琪 附：裁判所援引法律条文 一、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十五条第一款第（一）项对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人： （一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断； 二、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 三、《最高人民法院关于适用的解释》 第三百一十二条对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理： （一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的； （二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。 案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。