安徽省六安市裕安区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)皖1503民初2159号 原告：安徽业祥建筑机械设备租赁有限公司，住所地安徽省六安市裕安区徐集镇金地中央商铺小区**，统一社会信用代码9134150039937517XK，电话18555******。 法定代表人：邓业祥，该公司执行董事。 委托代理人（特别授权）：邹廷锐，安徽皋陶律师事务所律师。 被告：广厦建设集团安徽创业建设工程有限公司，住所地安徽省合肥市瑶海区长江东路**，统一社会信用代码91340100790127064N。 法定代表人：徐飞龙，该公司董事长。 委托代理人（特别授权）：张浩、刘本宝，公司员工。 被告：赵启军，男，汉族,1973年6月27日生，住安徽省六安市裕安区。 原告安徽业祥建筑机械设备租赁有限公司（以下简称业祥机械设备公司）与被告广厦建设集团安徽创业建设工程有限公司（以下简称广厦集团安徽公司）、赵启军租赁合同纠纷一案,本院于2019年4月2日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人邹廷锐，被告广厦集团安徽公司委托代理人张浩、被告赵启军到庭参加诉讼。本案现已审理完毕。 原告业祥机械设备公司向本院提出的诉讼请求：1、判令被告立即支付原告租赁费60000元；2、判令被告支付原告违约金42300元；3、本案诉讼费用（包括案件受理费、保全费等）全部由被告承担。事实与理由：2014年6月12日，被告广厦建设集团安徽创业建设工程有限公司（以下简称“广厦创业公司”）就其承建的位于六安市裕安区的恒大御景湾工程，由广厦创业公司工程现场负责人即本案被告赵启军作为代表与原告租赁原告塔式起重机事宜双方协商达成一致并签订书面合同，双方就租赁塔式起重机的租赁费和违约责任等作出了约定。后原告也按照被告要求安装完毕并正式交付使用，被告停止使用塔式起重机后通知由原告方进行拆除。2015年12月30日，原告与被告就租赁费2015年的租赁费进行了结算，被告还应支付原告租赁费共计254830元，扣除当年的借支费用后仍下欠140000元租赁费。后经原告多次催要，但被告仅支付部分租赁费。原告为维护自身合法权益，特具状至贵院，望判如所请！ 被告广厦集团安徽公司辩称：一、原告提供的《安徽业祥机械租赁合同书》，既没有我公司盖章，也没有公司授权赵启军签字，根据合同相对性原则，该合同与我公司无合同关系，我司不具备被告诉讼主体资格。二、原告出具的《恒大御景湾1#楼台塔吊结算单》，签字人是赵启军，甄德刚，均不是我司员工，结算单上也没有我司盖章或者签字确认，该结算单我司不予认可。综上，原告的诉请无任何事实和法律依据，请求法院驳回原告的起诉。 被告赵启军辩称：我受张常军的委托负责恒大御景湾三期二标段1号楼的现场负责，同时我也负责结算，但是我不承担任何责任。 原告为支持其主张向本院提供以下证据： 证据一：原告营业执照复印件、法定代表人身份证明，证明原告的主体身份情况。 证据二：被告企业信息查询单、身份信息查询单，证明两被告的主体身份情况。 证据三：《机械租赁合同》（1份）、恒大御景湾13楼塔吊结清单（1份），证明：1、被告赵启军代表被告广厦建设集团安徽创业建设工程有限公司与原告于2014年6月12日签订租赁合同，就被告广厦建设集团安徽创业建设工程有限公司承建六安市恒大御景湾三期二标段1#楼租赁原告塔式起重机，双方就租赁费的支付方式和支付时间作出了相应约定；2、2015年12月31日原告与被告广厦建设集团安徽创业建设工程有限公司代表赵启军就租赁费进行结算，截止2015年12月31日被告被告广厦建设集团安徽创业建设工程有限公司尚欠租赁费140000元。 证据四：恒大应收账款明细账（1份），证明被告与原告结算后，被告分别于2016年2月2日、6月13日支付租赁费6万元、2万元，尚欠租赁费6万元未支付。 证据五：（2017）皖1503民初5186号、（2018）皖1503民初1647号、（2018）皖1503民初2342号三份民事判决书，证明赵启军系被告广厦建设集团安徽创业建设工程有限公司员工，赵启军与原告签订合同、结算的行为系履行职务行为，应当由被告广厦建设集团安徽创业建设工程有限公司承担支付责任。 被告广厦集团安徽公司对原告提供的证据质证意见为： 对证据一、二无异议。 对证据三因合同没有公司签章，我司不认可。结算单也没有签字，我司也不认可。 对证据四与本案无关联性。 对证据五我司认为只能作为参考，不能作为依据。 被告赵启军对原告提供的证据质证意见为： 对证据一、二、四、五无异议；对证据三中的租赁合同上的签字不是我写的，但是租赁合同是真实存在的。结算单据是我签的字，但是结算以后公司又付了8万元，下剩6万元未付。 被告赵启军为支持其主张向本院提供以下证据： 一、广厦公司的任命书，证明张常军为恒大御景湾三期二标段工程施工的负责人； 二、委托书，证明赵启军是张常军委托负责恒大御景湾三期二标段的现场负责人。 原告对被告赵启军提供的证据质证意见为：对证据的三性不持异议，该两份证据证实了无论是张常军还是赵启军的行为都能代表广厦集团安徽公司。 被告广厦集团安徽公司对赵启军提供的证据质证意见为：对证据一有异议，张常军只是现场施工负责人，不能代表公司进行签订合同和结算的。对证据二是张常军与赵启军的委托，我司不知情。 被告广厦集团安徽公司未提供证据。 本院对原、被告提供的证据认证如下：一、对原告提供的证据一、二、五三性予以认定，对证据三，《租赁合同》虽然没有广厦集团安徽公司的盖章，但原告的机械设备确实用于恒大御景湾三期二标段1#楼施工，该事实客观存在，故本院对《租赁合同》的真实性予以认定；对于赵启军签字的结算单，经本院调查，恒大御景湾三期二标段项目施工负责人张常军对其结算行为予以认可，故本院对其三性予以认定。二、对被告赵启军提供的证据予以认定。 经审理查明：被告广厦集团安徽公司因承建六安恒大御景湾三期二标工程建设项目需要，任命张常军为该工程施工负责人；张常军委托赵启军全权处理恒大御景湾1#楼项目所有事宜。2014年6月12日，被告因工程需要租赁原告塔式起重机，双方就租赁机械设备的名称、型号、数量及租金、租期等达成合意，原告按照双方的约定进场施工，2015年12月30日，原告工程结束，双方经结算，被告尚欠原告租金140000元，被告赵启军作为经手人在结算欠据上签字确认。结算后，被告陆续支付80000元，现尚欠60000元租金未付，经原告多次催要未果，故诉至本院。 本院认为：被告广厦集团安徽公司因承建工程需要，租赁原告机械设备，双方间租赁合同关系客观存在；现原告依据结算单据主张下欠的租赁费60000元，符合法律规定，本院予以支持；但原告主张违约金42300元无事实和法律依据，本院不予支持；张常军系广厦集团公司任命的项目施工负责人，赵启军系张常军聘请的项目现场负责人，对涉案工程进行现场管理，赵启军的结算行为得到张常军的认可，属于履行职务行为，其实施的行为产生的权利义务均应由广厦集团安徽公司承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条的规定，判决如下： 一、被告广厦建设集团安徽创业建设工程有限公司于本判决生效之日起五日内一次性支付原告安徽业祥建筑机械设备租赁有限公司租赁费60000元； 二、驳回原告安徽业祥建筑机械设备租赁有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2350元减半收取1175元，由被告广厦建设集团安徽创业建设工程有限公司负担。 如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于安徽省六安市中级人民法院。 审判员  张红梅 二〇一九年四月二十八日 书记员  陈婉倩 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》： 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。