重庆市渝北区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)渝0112民初6441号 原告：潘某某，女，1986年3月24日出生，汉族，住重庆市渝**。 被告：张某某，男，1987年4月1日出生，汉族，住重庆市南岸区，现住重庆市渝**。 原告潘某某与被告张某某离婚后财产纠纷一案，本院于2019年3月11日立案受理后，依法适用简易程序，于2019年4月8日公开开庭进行了审理，原告潘某某、被告张某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告潘某某向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付房屋补偿款20万元，并从2017年9月21日起按照中国人民银行同期同档贷款利率支付利息至付清时止；2.判令确认位于重庆市渝北区兰桂大道X号房屋（按揭贷款房屋，套内面积65.25平方米，价值约90万元）归原告所有；3.判令确认机动车辆（车牌号渝BQXX**，价值约6万元）归原告所有；4.诉讼费、保全费由被告承担。事实及理由：原被告于2017年8月21日在重庆市渝北区民政局协议离婚。双方离婚协议约定，一是位于重庆市渝北区兰桂大道X号按揭贷款房屋（套内面积65.25平方米，价值约90万元，尚有约30万元按揭贷款未付清）归原告所有；二是被告工作单位集资房屋（套内面积约85平方米，价值约110万元，房款已全部支付）由被告所有，但被告应支付原告房屋补偿费20万元，然而被告至今未支付；三是机动车辆（丰田雷凌1.6L，渝BQXX**，价值约6万元）一辆归原告所有。现原告要求按照离婚协议的约定执行相关内容。被告陈述涉案房屋是被告的婚前财产的理由不能成立，购买房屋时，双方虽然已离婚，但仍共同居住在一起，属于事实婚姻，购买房屋也是双方共同决定的，所以房屋登记在原被告双方名下。车辆虽然是在婚姻关系存续期间购买的，但是所有的费用都是由原告一人支付的，被告在婚姻关系存续期间有赌博行为，其生活非常困难，没有能力支付这些钱。婚姻关系存续期间，被告单位的集资房大部分也是由原告承担的，离婚时房款还差5.8万元没有付清，离婚后原告还替被告付了4万元。离婚时房屋价值在110万元以上，所以要求被告在离婚后一个月内补偿原告20万元。被告陈述的9万元债务属实，但在第一次结婚、最后一次离婚期间已经归还完毕，中间虽然有离婚，但双方仍居住在一起，原告不该给这4.5万元。房屋的首付款2万多元及装修款13万元是原告找亲戚借的，现在原告已经归还完毕，要求被告给原告。原被告第二次离婚后仍然居住在一起，2017年至2018年，被告向原告支付款项是因为被告居住在原告处，被告向原告支付的生活费、房租费、车辆使用费等。为维护原告的合法权益，特起诉至法院，望判如所请。 被告张某某辩称，1.同意离婚协议中对子女的探视权利与义务内容，同意每月按期支付1500元抚养费；2.请求判决原离婚协议中对财产分割的部分内容无效。原被告于2012年4月6日在南岸区登记结婚，2012年7月3日登记离婚，当时未对财产进行分割，又于2013年12月12日在南岸区登记结婚，2017年8月21日在渝北区登记离婚。润丰水尚的房屋是被告于2012年11月购买的，该房屋的首付款大部分是由被告负担，该房屋应属于被告的婚前财产，但纳入了共同财产进行分割，故协议无效。原被告在2017年因生活琐事争吵而冲动离婚，被告当时意气用事，对离婚协议的内容未进行有效考虑、协调，原告利用自己在法院工作的法律经验以及被告的意气用事，在双方未充分协调一致显失公平、被告存在重大误解的情况下作出了明显规避法律的规定和违背事实常理的约定，协议的内容无效。在婚姻存续期间即2015年8月购买的丰田车辆为双方共同财产，请求重新分割该共同财产；3.请求判决共同偿还因购买润丰水尚而所负的债务9万元，该钱用于付润丰水尚的房子的首付，现在被告已经全部偿还，要求原告支付给被告4.5万元；4.请求判决被告单位的集资房归被告使用，原告目前无权请求该房屋的所有权，该房屋是被告单位的福利房，从2016年8月到2019年1月分批缴款，于2018年10月11日正式签订合同，目前还没取得产权；5.因诉讼产生的费用由双方共同承担；6.20万元要求原告举证。对原告的请求，被告全部不同意。被告与原告2012年结婚至今，在离婚后因为子女的原因仍然生活在一起，被告从2017年到2018年向原告支付宝支付了7万元，原告还使用了被告的医保5000余元，被告有权要求原告退回这些款项共计80000元。 本案经审理认定事实如下：原被告于2013年12月12日在重庆市南岸区登记结婚，2017年8月21日，双方在重庆市渝北区民政局协议离婚并签订《离婚协议书》，其中该协议第三条夫妻共同财产的分割约定如下：（一）房产：1.夫妻双方婚后购有渝北区兰桂大道X号约65平方米的房屋一套，登记在双方名下，属夫妻共同财产。离婚后，该套房屋归女方所有（包括房内装修内附属设施及相关配套设施），双方相互配合办理产权变更登记手续。该房屋属按揭购房，离婚后，每月按揭费用由女方负责。2.在夫妻关系存续期间，男方工作单位有一套约85平方米的集资建房，其中房款属双方共同支付，该房屋属于夫妻共同财产。离婚后，该套房屋归男方所有。男方需返还女方房款200000（贰拾万元整）元，在本协议签订之日起30日内付清。（二）机动车辆：2015年8月购有丰田雷凌1.6L汽车（渝BQXX**）一辆，离婚后归女方所有，男方需要处理完之前因男方使用期间产生的相关违法违章。（三）债权债务：夫妻关系存续期间，没有发生任何债权问题。男方因为自身原因及未经女方知晓并签字同意产生的债务，由男方自己负责偿还。本案诉争的原被告双方在离婚协议中约定分割的位于渝北区兰桂大道2号润丰水尚3栋24-6房屋，产权证登记为渝北区双龙湖街道兰桂大道X号，于2013年10月登记在原被告双方名下，各占50%产权份额，现尚有按揭贷款未还完毕。原被告双方共同购买渝BQXX**车辆，现登记在原告潘某某名下。 上述事实，有原被告陈述、离婚协议、房产证、常住人口登记卡、注册登记机动车信息栏、重庆市住房公积金贷款信息表等证据在案佐证，足以认定。 本院认为，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条第一款规定：离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。本案原被告在离婚时双方夫妻共同财产分割进行了约定，原被告双方均应按约定履行自己义务。根据双方的约定，登记在原被告双方名下的位于渝北区双龙湖街道兰桂大道X号房屋应当归原告所有，原告要求该房屋归其所有的理由成立，本院予以支持，同时原告应当承担归还房屋按揭贷款的义务。根据双方的约定被告应当在离婚后1个月内支付原告补偿款20万元，因被告未按约定支付，原告要求被告支付，并自2017年9月21日起按照中国人民银行同期同档贷款利率支付利息的理由成立，本院予以支持。根据双方约定，登记在原告名下的渝BQXX**车辆归原告所有，原告要求确认该车归其所有的理由成立，本院予以支持。被告辩称，原被告双方签订离婚协议书是被告的意气用事，在双方未充分协商一致显失公平，被告存在重大误解的情况下，作出了明显规避法律规定和违背事实常理的约定，该离婚协议无效，请求重新分割共同财产，对此本院认为，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第九条规定：“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。”因被告未举示证据证实双方在签订离婚协议时存在欺诈或胁迫的情形，故被告认为双方签订的离婚协议无效的理由不能成立，本院不予采纳，被告要求重新分割财产的请求，本院不予支持。被告认为，诉争房屋系被告婚前购买，应属于被告的婚前财产，应当归被告所有，对此本院认为，根据原被告双方的陈述，购买此房屋时，双方共同生活在一起，购买后双方进行了结婚登记且该房屋登记在原被告双方名下，故被告认为该房屋系其个人婚前财产的理由不能成立，本院不予采纳。因此对于被告该请求，本院不予支持。原告要求被告支付其因支付房屋首付款2万余元、装修款13万余元而对外所借债务，被告要求原告支付其因支付房屋首付款对外所借债务9万元及2017年至2018年期间原告在被告处使用的款项8万元，对此本院认为，原被告双方均未举示证据证实债务的借款及归还情况，且根据双方的陈述，双方离婚后仍然共同生活在一起，故原被告双方要求对方向其支付款项的请求，本院均不予支持。 综上，依照《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告张某某在本判决生效后十日内立即支付原告潘某某补偿款20万元，并从2017年9月21日起按照中国人民银行同期同档贷款利率支付利息至款项付清为止； 二、登记在原告潘某某、张某某名下的位于渝北区双龙湖街道兰桂大道X号房屋归原告潘某某所有； 三、登记在原告名下的渝BQXX**车辆归原告所有； 四、驳回原告潘某某的其他诉讼请求。 本案受理费4850元，减半收取2425元，由原告潘某某负担1212元，被告张某某负担1213元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。 审 判 员  黄 娟 二〇一九年四月二十五日 法官助理  陈志房 书 记 员  刘 静