内蒙古自治区土默特左旗人民法院民事判决书（2017）内0121民初3725号原告：呼和浩特市宝塔建筑工程设备有限公司，住所地呼和浩特市赛罕区金河镇新营子村**。法定代表人：张学龙，总经理。委托诉讼代理人：保学江，北京市恩洋律师事务所律师。委托诉讼代理人：李金鹏，该公司业务经理。被告：遂宁市万方建筑工程劳务有限公司，住，住所地四川省遂宁市城市渠河路吴家湾村三社第四会/div>法定代表人：王锋，总经理。委托诉讼代理人：侯登贵，该公司员工。被告：中国有色金属工业第六冶金建设有限公司，住，住所地河南省郑州市淮河路**/div>法定代表人：马宁，经理。委托诉讼代理人：张元臣，该公司员工。委托诉讼代理人：郭路生，该公司员工。被告：周耀林，男，个体，住内蒙古包头市。委托诉讼代理人：祁金平，内蒙古新广律师事务所律师。委托诉讼代理人：蒋志纯，内蒙古新广律师事务所律师。原告呼和浩特市宝塔建筑工程设备有限公司（以下简称宝塔公司）与被告遂宁市万方建筑工程劳务有限公司（以下简称万方公司）、被告中国有色金属工业第六冶金建设有限公司（六冶公司）、被告周耀林建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告呼和浩特市宝塔建筑工程设备有限公司的委托诉讼代理人李金鹏、保学江，被告遂宁市万方建筑工程劳务有限公司的委托诉讼代理人侯登贵，被告中国有色金属工业第六冶金建设有限公司的委托诉讼代理人张元臣、郭路生，被告周耀林的委托诉讼代理人祁金平、蒋志纯到庭参加诉讼。本案现已审理终结。呼和浩特市宝塔建筑工程设备有限公司向本院提出诉讼请求：诉讼请求：1、请求判令三被告给付至起诉之日尚欠的租赁费1629600元；被告万方公司承担连带给付责任。2、请依法判令三被告支付逾期违约金77406元。3、一切诉讼费用由被告承担。事实与理由：2014年5月被告中国有色金属工业第六冶金建设有限公司承建的呼和浩特市经济技术开发区沙尔沁如意工业新区公租房项目3#、4#,7#、8#楼工程，被告第六冶金公司重包给周耀林，周耀林将劳务分包给了被告遂宁市万方建筑工程劳务有限公司，被告第六冶金公司与原告达成租赁协议，承租原告的四台塔式起重机并且以被告万方公司的名义与原告签订塔式起重机租赁合同二份，协议签订后原告提供四台塔式起重机供被告第六冶金公司使用，由于被告第六冶金建筑公司的原因致使被告承建的工地2015年停工。并于后来2016年的5月底原告与二被告就2016年5月30日前的租赁费的结算达成一致，原告又与被告第六冶金公司补签一份塔式起重机的租赁合同，至2016年底双方达成协议拆除了其中的两台，另外俩台至今还在被告的工地。故依据三方2016年5月30日之前的结算以及2016年5月30日后依据合同产生的租赁费共计2374600元。被告第六冶金公司前后共计支付原告租赁费745000元。截止起诉日尚欠1629600元。故原告诉至贵院，要求法庭判如所请。遂宁市万方建筑工程劳务有限公司辩称，万方公司租赁塔吊，中国六冶金公司使用，到现在没有给我们结算。原告的诉状陈述的欠款数额是正确的，费用应当有六冶公司承担。中国有色金属工业第六冶金建设有限公司辩称，原告起诉我公司拖欠塔吊租赁费不是事实，不存在拖欠，从原告的诉状中可见可以分为二个部分，1、原告把塔吊租给了万方公司，万方公司系独立的法人资格，且有独立的承担民事责任的能力，万方公司与六冶公司没有签订任何合同，原告将塔吊租给了万方公司，系他们两个公司之间的法律关系，与六冶公司不存在任何法律关系，因此我公司不应当承担付款义务。2、六冶公司与原告2016年8月1日单独签订了四台塔吊租赁协议，每月租金每台280**元。2016年10月15日我们报停并已结算，两个半月时间租赁费为28万左右，我们实际支付了445000元，有付款凭证，超付部分我们将另案起诉，请求驳回原告对我公司的诉讼请求。原告起诉的欠租赁费1181600元是原告与遂宁公司签订的合同所欠，与我公司没有任何关系。原告所诉两台塔吊2017年产生产生的租赁费448000元，是原告故意行为造成，塔吊用完以后我们告知原告塔吊可以拆除，放在工地上继续产生费用，这是恶意行为，我公司不承担责任。原告两台塔吊故意不拆给我们造成的损失，我们另案诉讼，保留我们诉讼的权利。另外我公司与原告曾经达成过一个协议书，主要内容是原告必须与周耀林和万方公司达成（胡志）三方达成书面协议，即达成呼和浩特市经济技术开发区如意工业新区公租房3#、4#、7#、8#楼项目从2014年开工到2016年复工前这段时间的租赁费、补偿费的决算协议，并确保该协议真实有效。周耀林和万方公司（胡志）在该协议上注明同意该租赁费和补偿费由中国有色金属工业第六冶金建设有限公司从周耀林和万方公司（胡志）的工程款中扣出代为给原告。但是截至现在原告与周耀林、劳务公司没有结算，所以我公司不存在代付义务，原告诉我公司承担还款义务没有事实依据，请求法庭驳回原告的诉讼请求。周耀林辩称，追加被告应该在庭审前，已经开过两次庭。原告代理人陈述这是一个租赁合同之诉，都是与另外的两个被告达成的协议，两份合同当事人甲方和乙方不是我方，追加周耀林为被告，没有合同的依据，让我们承担责任没有事实与法律依据，说周耀林给了20万元，是周耀林代给。两份合同的两个义务，各方都承认，工程款远超给付原告的钱，这是租赁费不是工程款，我是租赁合同的什么人，仅仅有周耀林几个字，不能说明由周耀林来承担责任。我们与六冶公司与万方公司的合同，与今天的诉讼没有任何关系。我们与本案的诉请没有任何关系。本院经审理认定事实如下：一、2014年5月被告中国有色金属工业第六冶金建设有限公司承建了呼和浩特市经济技术开发区沙尔沁如意工业新区公租房项目3#、4#,7#、8#楼工程。被告周耀林（是实际施工人，但不是六冶公司的员工。）以六冶公司下设的项目部名义进行实际施工，并将劳务分包给了万方公司。2014年5月16日原告与万方公司签订了《塔式起重机租赁合同》，万方公司租赁原告四台塔式起重机用于呼和浩特市经济技术开发区沙尔沁如意工业新区公租房项目3#、4#,7#、8#楼工地施工使用，双方约定了租期、租赁费结算及支付方式等事项。2015年被告承建的工地停工，2016年5月底原告与万方公司工地负责人侯登贵结算确定三年租赁费为1481600元（其中2014年为：697600元；2015年为：560000元；2016年为：224000元）。减去万方公司已付租赁费100000元、周耀林已付租赁费200000元，尚欠原告租赁费1181600元（有万方公司工地负责人侯登贵签名的塔机结算单为凭）。二、2016年6月起六冶公司接收周耀林工地继续施工，并于2016年8月1日与原告补签了《塔式起重机租赁合同》，到2016年10月初六冶公司向原告报停租赁的四台塔式起重机，并于2016年10月15日将塔吊报停通知单送交原告（有原告的业务经理签名的塔吊报停通知单为凭）。六冶公司先后于2016年9月26日和11月12日两次支付原告租赁费445000元。按照合同约定六冶公司付清租赁费后5日内原告撤出设备。三、另查明，原告与六冶公司于2016年8月1日签订了一份协议，约定：1、原告必须与周耀林和万方公司达成（胡志）三方达成书面协议，即达成呼和浩特市经济技术开发区如意工业新区公租房3#、4#、7#、8#楼项目从2014年开工到2016年复工前这段时间的租赁费、补偿费的决算协议，并确保该协议真实有效。周耀林和万方公司（胡志）在该协议上注明同意该租赁费和补偿费由中国有色金属工业第六冶金建设有限公司从周耀林和万方公司（胡志）的工程款中扣出代为给原告。3、若三方协议未能达成之前，六冶公司不得向周耀林支付胡志任何工程款项。以上事实有原、被告向法庭提交的证据予以佐证。本院认为，万方公司欠原告租赁费1181600元，事实清楚，证据充分，万方公司应尽快给付；周耀林作为该工程实际施工人，在应付万方公司工程款中对以上债务承担连带责任；六冶公司作为该工程承建方在应付万方公司工程款中对以上债务承担连带责任；原告所诉2017年租赁费448000元，是六冶公司租赁原告塔吊施工完工并结清租赁费后，原告怠于撤出工地产生的费用，按照双方合同约定，六冶公司结清租赁费后，原告应在5日内撤出设备，故对原告自行扩大的损失，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条规定，判决如下：一、被告遂宁市万方建筑工程劳务有限公司于本判决生效后十五日内给付原告呼和浩特市宝塔建筑工程设备有限公司租赁费1181600元；支付逾期违约金77406元。二、被告周耀林在应付被告遂宁市万方建筑工程劳务有限公司工程款中对以上债务承担连带责任。三、被告中国有色金属工业第六冶金建设有限公司在应付被告遂宁市万方建筑工程劳务有限公司工程款中对以上债务承担连带责任。四、驳回原告呼和浩特市宝塔建筑工程设备有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费20164元，由被告遂宁市万方建筑工程劳务有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于内蒙古自治区呼和浩特市中级人民法院。审 判 长 董朝旭人民陪审员 周培刚人民陪审员 武生正 {文书日期}书 记 员 梁瑞芳附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满1年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在租赁期间届满时支付。