四川省兴文县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川1528民初2143号 原告：谢华久，男，1943年12月24日出生，汉族，住四川省兴文县。 原告：张勇，男，1969年11月17日出生，汉族，住四川省兴文县。 二原告共同委托诉讼代理人：雷勇，四川石海律师事务所律师。 被告：泸州市能建房地产开发有限公司，住所地：泸州市泸县通滩街村**。 法定代表人：车福建。 委托诉讼代理人：潘应洪，员工。 委托诉讼代理人：何林，四川杰可律师事务所律师。 被告：李明贵，男，1961年3月12日出生，汉族，住四川省泸州市江阳区。 原告谢华久、张勇与被告泸州市能建房地产开发有限公司（以下至判决主文前简称“能建公司”）、李明贵合同纠纷一案，本院于2018年10月15日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。二原告共同委托诉讼代理人雷勇，被告能建公司的委托诉讼代理人潘应洪、何林到庭参加诉讼。被告李明贵经本院公告送达开庭传票、起诉书副本等相关法律文书逾期未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、判令二被告支付二原告拆迁补助款、材料款等共计344186元及利息6883.72元（暂计1个月，从2011年9月14日起算，利随本清），共计351069.72元；2、二被告负担本案诉讼费。 事实和理由：2011年9月14日，原告与二被告签订《协议》，约定：二被告将兴文县拢船沱滨江小区一号楼一层十二号、十三号门市及兴文县拢船沱滨江小区二号楼一单元201和302号住房抵被告李明贵拖欠二原告的各项款项63.702万元，并将该门市和房屋交由原告管理，且为原告办理产权登记。《协议》签订后，二原告多次催促二被告为其办理房产登记手续，二被告一直不予理会并将拢船沱滨江小区**楼****门市和**楼****房屋登记给他人。二被告的行为已构成违约，故诉至法院，请求依法判决支持原告的诉讼请求。 被告能建公司辩称：一、原告主张的债权系被告李明贵的个人债务，被告能建公司不是债务人，不应当承担任何责任；二、2011年9月14日，被告能建公司与原告签订《协议》是受原告胁迫，法院在执行过程中要求签订的，其目的是为原告留足财产，待被告李明贵确认后处理；三、兴文县人民法院（2018）川1528民初342号民事判决书已对原告的诉讼请求作出判决，其本次诉讼违反了“一事不再理”的民事诉讼原则，应驳回原告起诉。另外，2011年9月14日签订的《协议》也并未约定利息。因此，原告的诉讼请求不当，理由不能成立，请求人民法院依法驳回原告诉讼请求。 被告李明贵未答辩。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2002年10月13日，被告李明贵与原告谢华久签订书面协议，原告谢华久将位于兴文县拢船沱公路边的部分林地使用权转让给被告李明贵。2006年12月20日，兴文县国土资源局向被告李明贵颁发兴国土建（2006）古宋镇第0185号《建设用地批准书》，批准被告李明贵为用地单位，建设商服住宅。2006年12月30日，被告李明贵与被告能建公司签订《联合开发协议》，以被告能建公司的名义修建开发“兴文县拢船沱滨江小区”，并约定了双方的权利义务和利润分成。后被告李明贵因其他债务纠纷，债权人向本院申请强制执行被告李明贵和能建公司，被告李明贵经本院多次通知拒不到本院处理执行事宜。2011年9月15日，二原告与被告能建公司签订《协议》，约定被告能建公司用拢船沱滨江小区门市两个、住房两套共作价63.702万元（住房每平方米作价1600元，门市每平方米作价2800元）折抵对二原告累计的各项补偿款97.039万元中的一部分，剩余部分欠款由被告能建公司一次性支付二原告32万元，余款13370元二原告自愿放弃。同时约定，被告能建公司将上述两个门市和两套住房暂交由二原告管理、现金32万元由法院管理。待该《协议》送被告李明贵后，如其对此处理有异议，应在2011年10月30日前向法院起诉，按法院裁决确认后的金额执行，或其自行与谢华久另行协商处理。超出2011年10月30日，法院可将管理的32万元转交二原告，被告能建公司要为二原告办理门市和住房的产权证照。2011年12月15日，被告李明贵向本院起诉，请求确认二原告与被告能建公司2011年9月15日签订的《协议》无效。2012年4月24日，本院以（2012）兴古民初字第32号民事判决书判决驳回了李明贵的诉讼请求。 另查明，被告能建公司暂交由二原告管理的两个门市和两套住房为：兴文县拢船沱滨江小区一号楼一层十二号门市、十三号门市及兴文县拢船沱滨江小区二号楼一单元201号和302号住房。其中，十二号门市建筑面积40.6平方米，房产登记行政主管部门已于2017年12月1日登记给案外人赵秀英、池代富共有；302号住房建筑面积122.18平方米，房产登记行政主管部门已于2017年6月9日登记给案外人陈虎所有。 还查明，2018年2月23日，二原告就本案争议的2011年9月15日签订的《协议》履行问题向本院提起诉讼。主要诉讼请求为：判令被告能建公司继续履行合同，3日内为原告办理兴文县拢船沱滨江小区一号楼一层十二号门市、十三号门市和二号楼一单元201号和302号住房的产权登记手续。2018年8月9日，本院以（2018）川1528民初342号民事判决书判决：一、被告能建公司继续履行2011年9月15日与二原告签订的《协议》，限于10个工作日内申请相关部门将“兴文县拢船沱滨江小区”一号楼一层十三号门市和二号楼一单元201号住房的产权登记在二原告名下；二、驳回二原告的其他诉讼请求。同时，该判决书告知二原告“因十二号门市和302号住房已登记在他人名下，物权已经进行了确定，本院无法支持再登记给原告，如果二原告认为登记有误，可以通过其他途径予以解决。”。 再查明，本院依据二原告诉讼中提出的财产保全申请，依法裁定对被告能建公司在中国建设银行泸定支行账户资金在900000元限额内予以冻结（银行反馈实际冻结可用金额0元），冻结期限为一年。本院同时裁定对担保人提供的诉讼保全担保物住房予以查封。 上述事实，有原、被告双方提交的身份证、《协议》、民事判决书、不动产登记公告、房屋分户图、不动产查档证明、征地协议、国有土地使用权出让合同、建设用地批准书、执行裁定书、联合开发协议、建设工程合同、清单、收条等证据和庭审陈述予以证实，并在卷佐证。 本院认为，依法成立的合同受法律保护，合同当事人均应按照合同约定全面履行自己的义务。2011年9月15日，二原告与被告能建公司签订的《协议》是双方真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，且该合同效力也已经本院生效裁判文书予以认定，并作了阐述，故本院本案中再次确认《协议》有效，被告能建公司应当依《协议》约定全面履行自己的义务。 本院（2018）川1528民初342号民事判决书对《协议》的履行已判决被告能建公司将十三号门市和201号住房登记在二原告名下，同时告知二原告“因十二号门市和302号住房已登记在他人名下，物权已经进行了确定，本院无法支持再登记给原告，如果二原告认为登记有误，可以通过其他途径予以解决。”。本院认为，通过《协议》可以看出本案诉争的债务本为给付货币类债务，只是二原告与被告能建公司通过协商一致将给付货币的履行方式部分变更为了以物抵债的履行方式，虽然现在部分物（十二号门市和302号住房）已客观上履行不能，但被告能建公司并未全部履行完毕《协议》确定的债务，且人民法院在裁判文书中也对此进行了充分的阐述，并向二原告释明其可以通过其他途径予以解决。因此，本院认为，二原告向本院提起本案诉讼，并不违反民事诉讼“一事不再理”的原则。 二原告与被告能建公司签订的《协议》明确约定了住房和门市作价抵偿债务的单价分别为每平方米1600元和2800元。经查明不能办理过户登记的十二号门市建筑面积40.6平方米，302号住房建筑面积122.18平方米，依据《中华人民共和国合同法》第六条“当事人行使权力、履行义务应当遵循诚实信用原则。”和第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”之规定，本院确定被告能建公司应当分别按不能办理过户登记的房屋面积和折抵债务的单价向二原告履行债务，即应向二原告履行债务309168元（40.6㎡×2800元／㎡＋122.18㎡×1600元／㎡）。对于二原告主张自《协议》签订之日起按月息2%计算资金利息的请求。本院认为，《协议》并未约定利息，故本院对二原告的该请求不予支持。 对于二原告主张被告李明贵应与被告能建公司共同支付债务的请求。本院认为，被告李明贵并非本案诉争议《协议》的合同相对人，二原告的该主张缺乏法律依据，本院不予支持。被告能建公司抗辩其与被告李明贵签订有《联合开发协议》，系联合开发建设兴文县拢船沱滨江小区，本案所涉债务系被告李明贵的个人债务。本院认为，本案债务已经二原告与被告能建公司以《协议》形式确定，本院确认债务的理由如前所述（本院（2018）川1528民初342号民事判决书也有充分阐述），不再赘述。被告能建公司与被告李明贵之间若因履行《联合开发协议》而对本案债务有争议，双方均可依据合同约定另行主张，但不妨碍二原告主张本案债权。 被告李明贵经本院公告送达开庭传票传唤，不到庭参加诉讼，也不答辩，系其自行放弃相关诉讼权利。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”之规定，本院依法缺席判决。 依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告泸州市能建房地产开发有限公司于本判决生效之日起五日内向原告谢华久、张勇偿还债务309168元。 二、驳回原告谢华久、张勇的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3283元，诉讼保全费5000元，由被告泸州市能建房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表的人数提出副本，上诉于四川省宜宾市中级人民法院。 审判长  陈利冬 审判员  谢光友 审判员  王庸鸿 二〇一九年四月一日 书记员  罗 清