大连市甘井子区人民法院民 事 判 决 书（2018）辽0211民初10772号原告：大连市甘井子区天博物资经销部，统一社会信用代码92210211MA0UUG079T，经营场所辽宁省大连市甘井子区。经营者：王文福，男，汉族，户籍地福建省莆田市秀屿区。委托诉讼代理人：王艳斌，系辽宁申智律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵云，系辽宁申智律师事务所律师。被告：娄汉亭，男，汉族，户籍地大连市甘井子区。原告大连市甘井子区天博物资经销部与被告娄汉亭建筑设备租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告大连市甘井子区天博物资经销部的经营者王文福及委托诉讼代理人王艳斌到庭参加诉讼，被告娄汉亭经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告与被告签订的《建设设备租赁合同》。2.判令被告返还承租的建筑工具，即钢管16,112.5米、铁跳板466块、扣件30,110个；不能返还的，按照钢管8元/米、扣件4元/个、铁跳板50元/块折价赔偿；3.判令被告支付2018年10月20日合同解除前，被告实际承租期间欠付的租金622,158元，并按银行同期贷款利率的130%支付因逾期付款给原告造成的损失（自2018年10月21日起算）；4.判令被告支付合同解除后被告占用原告建筑设备期间给原告造成的损失，损失自2018年10月21日起算，参照合同约定的租金计算，其中钢管0.008元/米/天，扣件0.006元/个/天，铁跳板0.09元/块/天，至设备全部返还日止。事实与理由：原、被告双方于2017年3月24日签订《建筑设备租赁合同》，约定被告自原告处租赁钢管、铁跳板等建筑工具，合同中还约定了租金计算方式、损耗赔偿方式等。合同签订后，被告陆续自原告处提取租赁物使用，但原告多次催要租金，被告拒绝给付。被告娄汉亭未到庭，亦未提交任何书面答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院对案件事实认定如下：2017年3月24日，原告与被告签订《建筑设备租赁合同》，约定被告向原告租用建筑周转工具，钢管租金单价为0.008元/米/天，扣件租金单价为0.006元/个/天，铁桥板租金单价为0.09元/块/天，租赁费的结算以双方签字的出入库单填写的时间、数量和合同第一条规定的租赁单价为依据，自被告到原告仓库提货的当日起至被告将租赁物送回原告仓库验收的当日止，连续按日计算，若物资丢失，钢管每米赔偿8元，扣件每个赔偿4元，铁桥板每块赔偿50元，扣件螺丝母每套赔偿0.8元。合同同时约定租费每月结算一次，逾期支付的，被告须按所拖欠总额的日租费的0.3%向原告支付滞纳金、同时原告有权停止向被告供货，被告认可娄小辉在提货、退货、租费结算等与案涉合同有关的所有事宜的过程中，签署的一切文件和处理与之相关的一切事物均具有法律效力。案涉合同约定了租赁期限的起始时间为2017年3月24日，但未约定租赁期限届满时间。原告提供的40份出库单显示其自2017年3月24日起开始按照合同约定向被告供货，上述出库单中均有被告或娄小辉的签字确认。原告提供的14份入库单显示被告于2017年10月15日至2018年7月15日期间归还部分设备，目前，仍有部分钢管、扣件、铁跳板未予归还。原告根据出入库情况制作了《钢管租赁明细表》，该明细表中所载内容与40份出库单、14份入库单及案涉合同所约定的租赁单价均能一一对应（原告向本院提交说明，单号为NO0002644的入库单填写时间系笔误，实际时间应为2018年1月5日）。原告自认有400块铁板桥维修后暂存原告场地，但未开具入库单，被告实际拖欠的铁板桥数量为466块。根据出库单、入库单及钢管租赁明细表，截止至2018年10月20日，被告尚有钢管16,077.5米（2,673个×1米+1,270个×1.5米+885个×2米+179个×2.5米+644个×4米+71个×4.5米+1,664个×6米-556个×3米-517个×3.5米-24个×5米）、扣件30,120个（25,410个+2,130个+2,580个）、铁桥板466个（866个-400个）未予归还，欠付租赁费数额总计621,746.64元。本院所确认的上述事实有建筑设备租赁合同、入库单、出库单、钢管租赁明细表及本院庭审笔录在案为凭，这些证据材料已经开庭举证和本院的审查，应予采信。本院认为，依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。原告与被告签订的《建筑设备租赁合同》系双方真实意思表示，未违反法律强制性规定，应属有效。后原告陆续向被告供应建筑设备，被告本人或娄小辉代表被告签收租赁物，但被告未支付租赁费，且自2018年7月15日之后未再向原告归还过租赁物，被告未按约定的期限给付租金，且不归还剩余租赁物的行为，已表明其不履行主要债务，原告要求自2018年10月20日解除案涉《建筑设备租赁合同》，于法有据，本院予以支持。合同解除后，原告要求被告返还钢管16,077.5米、扣件30,110个、铁桥板466个，若不能返还，应按照合同约定，以钢管8元/米、扣件4元/个、铁跳板50元/块的价格折价赔偿。原告同时要求被告支付截止2018年10月20日租赁费621,746.64元。上述诉请符合双方约定，本院予以支持。双方签订《建筑设备租赁合同》约定租费每月结算一次，现被告逾期付款，原告主张自2018年10月21日起计算逾期付款损失于法有据，原告因约定利率过高调整为银行同期贷款利率的130%不违反法律规定，本院予以支持。被告占用原告建筑设备未予返还，给原告造成了经济损失，原告主张被告自2018年10月21日起参照合同约定的租金标准赔偿损失有理，本院亦予以支持，但因被告经传票传唤未到庭导致案涉租赁物是否无法返还存在长期无法确定的可能，而该不确定状态应予终止，终止时间应以本判决确定的履行期限届满时为宜。被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见，应视为其放弃抗辩权利。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条、第九十八条、第一百零七条、第一百一十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告大连市甘井子区天博物资经销部与被告娄汉亭于2017年3月24日签订的《建筑设备租赁合同》于2018年10月20日解除。二、被告娄汉亭于本判决生效之日起十日内向原告大连市甘井子区天博物资经销部返还钢管16,077.5米、扣件30,110个、铁桥板466个。若上述期限内不能返还上述租赁物，被告娄汉亭按照钢管8元/米、扣件4元/个、铁跳板50元/块的价格折价赔偿。三、被告娄汉亭于本判决生效之日起十日内向原告大连市甘井子区天博物资经销部支付截止至2018年10月20日的租金621,746.64元及逾期付款损失（逾期付款损失自2018年10月21日起至实际付清之日止，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率上浮30%计算）。四、被告娄汉亭于本判决生效之日起十日内向原告大连市甘井子区天博物资经销部支付租赁物占用损失，损失自2018年10月21日起至第二项判决所述租赁物返还期限届满之日止，按钢管0.008元/米/天、扣件0.006元/个/天、铁桥板0.09元/块/天的标准计算。五、驳回原告大连市甘井子区天博物资经销部的其他诉讼请求。上述有给付内容的款项，逾期付款，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币12,750元、公告费600元，共计13,350（原告已预付），由被告娄汉亭负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。申请执行期限为两年。审 判 长  张 健人民陪审员  赵志武人民陪审员  魏秀梅二〇一九年四月二十九日书 记 员  刘婷婷本案引用的法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。