山东省济宁市兖州区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0812民初654号原告：赵某1，男，1968年6月14日出生，汉族，住济宁市兖州区。原告：赵某2，男，1970年2月9日出生，汉族，住济宁市兖州区。委托诉讼代理人：甄伟，山东滋阳律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘少东，山东滋阳律师事务所实习律师。被告：赵某3，女，1967年1月17日出生，汉族，住日照市。原告赵某1、赵某2与被告赵某3继承纠纷一案，本院于2019年3月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告赵某1、赵某2及其委托诉讼代理人甄伟、刘少东到庭参加诉讼。被告赵某3经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。赵某1、赵某2向本院提出诉讼请求：一、依法分割继承遗产；二、依法确认原告赵某1因拆迁而分配安置的位于济宁市兖州区奎星苑小区A-2号楼一单元1201室房屋归赵某1所有，并由赵某1自行办理不动产登记手续，费用自理。二、依法确认原告赵某2因拆迁而分配安置的位于济宁市兖州区奎星苑小区A-2号楼一单元1501室房屋归赵某2所有，并由赵某2自行办理不动产登记手续，费用自理。事实和理由：二原告系兄弟关系，被告赵某3系二原告的亲姐姐。原、被告母亲王天荣与父亲赵根田婚后共生育原、被告三子女，母亲王天荣于2009年6月28日去世，父亲赵根田于2010年3月1日去世。父亲赵根田去世后位于兖州市民康巷22-3号留有住房一套，房权证号为：兖州字第**。关于该住房分配问题，二原告与被告在2009年9月8日达成了一致分配意见，二原告给付了被告现金4万元，被告书面声明放弃父亲赵根田名下的财产继承权。父亲赵根田去世后，名下遗留的兖州市民康巷22-3号房屋被政府依法拆迁后回迁安置到济宁市兖州区奎星苑小区A-2号楼一单元1201室和1501室，二原告共同补交了房屋安置款等共计140871.78元。安置后的济宁市兖州区奎星苑小区A-2号楼一单元1201室由赵某1居住使用，济宁市兖州区奎星苑小区A-2号楼一单元1501室由赵某2居住使用。被告一直承诺愿意协助二原告办理该两套房屋的确权登记手续，但至今未办理。无奈，二原告诉讼来院，请求依法支持原告的诉讼请求。赵某3未作答辩。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：赵根田与王天荣生前系夫妻关系，二人共生育子女三人。××××年××月××日生育女儿赵某3，××××年××月××日生育长子赵某1，××××年××月××日生育次子赵某2。赵根田、王天荣夫妇分别在兖州区兴隆居委会兴隆北区7号楼101室和兖州区民康巷22-3号共同拥有房产两处，房屋所有权均登记在王天荣名下，房屋所有权证号分别为：兖城字第××号，兖城字第××号，两处房产的登记面积分别为96.95平方米和158.68平方米。2008年3月28日，赵根田、王天荣就上述房产的继承在见证人宋某、王某，代书人马玉柱律师，山东华安御桥律师事务所见证律师马玉柱、蒋玉记，出具律师见证书，见证下分别立下遗嘱两份，其王天荣、赵根田各自享有的上述房产的份额均由赵某1、赵某2共同继承。原兖州市鼓楼办事处兴隆社区居民委员会分别在两份遗嘱上盖章，证明情况属实。2009年6月28日，王天荣因病去世。2009年9月8日，被告向原告出具内容为：“放弃：父亲赵根田名下财产的继承权，母亲王天荣名下的遗产的继承权，一式三份，声明人：赵某3，认可人：赵某2、赵某1，见证人：赵德平。2009年9月8日”的声明一份。同日，二原告为答谢被告，一次性付给被告4万元，被告并向二原告出具收到条一份。2009年9月22日，王天荣母亲曾召兰作出放弃继承关系人王天荣遗产（王天荣死亡后遗留有其丈夫赵根田的共有的财产：房产一处，房房权证号：兖城字第**，屋所有人王天荣，房屋坐落于兖州区民康巷22-3号，建筑面积158.68平方米，存款两笔）的声明，并在原兖州市公证处进行了公证。同日，曾召兰、赵某1、赵某2、赵某3均表示放弃上述财产中对王天荣遗产部分的继承，王天荣的遗产由赵根田继承。四人均在放弃继承权声明书上签字，山东省兖州市公证处进行了公证。2009年9月23日，赵根田委托赵某1办理其妻子王天荣共有财产的产权变更登记事宜，且亦经山东省兖州市公证处公证。根据上述公证文件，2009年10月10日，原登记在王天荣名下的房产，原房产房产证号：兖城字第**，登记在赵根田下，变更后房产证房产证号为：房权证兖州字第**。9年9月25日，赵根田、曾召兰、赵某1、赵某3，均作出对王天荣遗产（王天荣死亡后遗留有其丈夫赵根田的共有的财产：房产证：房产证：兖城字第**房继承的声明，该房产中由王天荣享有所有权的遗产由赵某2继承，上述房产在赵根田尚健在时，根据公证文书，其所有权变更登记在赵某2名下，并由其处置。2010年3月1日赵根田因病去世。后涉案房屋登记在赵根田名下房产证号房房产证号为：产权证兖州字第**区域政府拆迁，相关部门与两原告签订房屋拆迁补偿结算协议书，获得产权调换住房两套，分别为兖州区奎星苑小区A-2号楼一单元1201室和1501室。建筑面积均为109.17平方米。两原告并补交房屋差价款及热力、太阳能费用共计140871.78元。2019年3月8日，二原告诉讼来院要求依法继承其父赵根田名下遗产所获得的产权调换住房两套。庭审中，原告将诉讼请求明确为：1、请求确认位于济宁市兖州区奎星苑小区A-2号楼一单元1201室房屋归原告赵某1所有，并由原告赵某1自行办理不动产变更登记手续。2、请求确认位于济宁市兖州区奎星苑小区A-2号楼一单元1501室房屋归原告赵某2所有，并由原告赵某2自行办理不动产变更登记手续。被告经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本院认为，《中华人民共和国民法总则》第七条规定：“民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺”。本案中，赵根田、王天荣夫妻分别对其享有的财产，生前立下遗嘱，确定了其遗产的继承人为赵某1、赵某2，并经见证。该两份遗嘱的内容、形式均不违反法律规定，合法有效。王天荣的合法继承人曾召兰、赵某1、赵某2、赵某3在王天荣去世后，分别作出了对王天荣遗产的放弃声明，并经公证。王天荣的遗产由其夫赵根田合法继承，其房产并变更登记在赵根田名下，此时，涉案房产即为赵根田的个人财产。2009年9月8日，被告赵某3作出的声明中，不仅放弃了其母亲名下的遗产的继承权，同时也放弃了其父亲名下财产的继承权。因此，赵根田名下财产应由赵某1、赵某2二人继承。继承人在被继承人生前放弃遗产继承的意思表示在继承开始后才能发生效力。赵根田于2010年3月1日去世后，被告赵某3的放弃声明即发生法律效力。此亦符合继承法第二十五条的规定。即继承开始后，继承人放弃继承权的意思表示才发生法律效力。本案中，声明人赵某3放弃赵根田财产的继承权在被继承人赵根田去世后发生法律效力，且该上述房产继承权的放弃，两原告也给予了被告40000元作为答谢。综上，结合两被继承人生前所立遗嘱意愿以及被告声明内容，两原告主张涉案房产归其所有符合法律规定，且系各方当事人的真实意思表示，本院应予支持。现涉案房屋因政府拆迁，所获得的产权置换房两套，两原告主张归其所有，理由正当，本院亦应支持。被告经本院传票传唤，逾期未到庭参加诉讼，应视为其放弃答辩、举证、质证的权利，并承担相应的法律后果。故根据《中华人民共和国民法总则》第七条；《中华人民共和国继承法》第二条、第三条第（二）项、第十七条第（三）款、第二十五条；《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、确认坐落于济宁市兖州区奎星苑小区A-2号楼一单元1201室房屋归赵某1所有，并由其自行办理不动产变更登记手续。二、确认坐落于济宁市兖州区奎星苑小区A-2号楼一单元1501室房屋归赵某2所有，并由其自行办理不动产变更登记手续。案件受理费4715元，由赵某1、赵某2负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。审判员  朱广利二〇一九年四月十一日书记员  唐 曼