广州市荔湾区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0103民初6997号原告：广州住友建设发展公司,住所地：广州市白云区黄石路黄沙岗大街**首层。法定代表人：吴友民，职务：经理。委托代理人：王金键、吴秀丽，广东联合发展律师事务所、实习律师。被告：广州广燃房地产开发有限公司，，住所地：广州市越秀区建设大马路****法定代表人：古事基。原告广州住友建设发展公司（以下简称“住友建设公司”）诉被告广州广燃房地产开发有限公司（以下简称“广燃房产公司”）建设工程合同纠纷一案，住友建设公司在2018年4月17日向广东省广州市中级人民法院提起（2018）粤01民初**诉讼，广东省广州市中级人民法院请示并经广东省高级人民法院批复，指令本院管辖本案。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告住友建设公司的委托代理人王金键、吴秀丽到庭参加诉讼，被告广燃房产公司经本院传票传唤，无正当理由不到庭应诉。本案现已审理终结。原告住友建设公司的诉讼请求：广燃房产公司向住友建设公司支付二期D、E栋工程款余款949050.99元。2000年11月20日住友建设公司与广燃房产公司签订了《建设工程施工合同》约定，发包方广燃房产公司将南源花园二期工程第D、E栋住宅楼以招标的形式由住友建设公司总承包，工程造价约4400万元。根据南源花园工程报表显示，南源二期工程结算总价为8654238.28元，截至2005年3月1日，广燃房产公司向住友建设公司支付了7705187.29元，尚有949050.99元工程款未支付。被告广燃房产公司没有到庭答辩。经审理查明：1998年12月2日，广燃房产公司（发包方）与住友建设公司（承包方）签订了穗工商鉴字（98）年296号《广州市建设工程施工合同》，约定由住友建设公司根据广燃房产公司提供的工程施工图纸，承包建设广州市荔湾区XX路田间道XX号南源花园F、G栋住宅楼项目，包括基础、土建、室内水电安装工程；工程造价2640万元，其中土建2210万元，安装330万元，等等。2000年11月20日，广燃房产公司（发包方）与住友建设公司（承包方）签订了（穗）工商鉴（2000）年689号《建设工程施工合同》，约定由住友建设公司根据广燃房产公司提供的施工图纸和说明，承包建设广州市南岸XX路XX号的南源花园二期工程D、E栋商住楼项目，包括基础、土建、室内水电安装工程、电梯安装、消防安装等设备安装工程；工程造价约4400万元，等等。2005年1月12日，广燃房产公司与住友建设公司签署了《南源花园工程结算表》，对南源花园工程项目进行了结算，结算价为46546774.26元。本案审理过程中，住，住友建设公司根据该结算表主张期F、G栋项目工程的结算价分别为：一期F、G栋土建工程结算为35234693.42元、一期F、G栋水电、消防（设备）工程管理费2228656.21元、收景龙公司管理费（F栋样板房装饰）26978.14元、售楼部装修工程管理费（1）4800元，南源一期工程总包配合费391655.30元，共计37886783.07元；二期D、E栋项目工程结算分别为：二期D、E栋人工挖孔桩及地下室基坑工程结算4016849.03元、二期背面基坑打钢板桩加固费用80000元、二期D、E栋土建、水电、消防（设备）工程施工管理费4078536.52元、二期人工挖孔桩余泥清运工程施工管理费3300元、售楼部装修工程管理费（2）2050元、南源二期工程总包配合费467749.82元，共计8648485.37元；该表尚余广燃公司收取项目部材料结算11505.82元因无法判断属于一期还是二期工程，故主张平均分摊至一期F、G栋项目及二期D、E栋项目的结算款项中，故一期F、G栋项目结算价为37892535.98元，二期D、E栋项目结算价为8654238.28元。根据住友建设公司提交的其于2005年3月1日自制的《南源花园工程结算表》显示，截至2005年3月1日住友建设公司已收取广燃房产公司支付的部分工程款22585082.31元。住。住友建设公司主张燃房产公司已支付的部分结算款22585082.31元中，一期F、G栋项目工程款为14879895.02元，二期D、E栋项目工程款为7705187.29元。另查，2014年6月3日，广东省广州市中级人民法院作出（2014）穗中法民破字第4号-1民事裁定书，裁定受理住友建设公司的破产清算申请。2014年6月30日，广东省广州市中级人民法院作出（2014）穗中法民破字第4号决定书，指定致同会计事务所广州分所担任住友建设公司管理人。广燃房产公司在2014年9月16日向住友建设公司进行债权申报，债权数额为21175830.44元。2016年6月30日，住，住友建设公司管理人经审查后出具《债权申报审查结果通知书》及《关于广州广燃房地产开发有限公司申报债权的核查报告》认广燃房产公司申报的债权金额为0元。其中，《关于广州广燃房地产开发有限公司申报债权的核查报告》载明：“……经核实，住，住友建设公司城建了广燃房产公司南源花园项目止2014年8月29日，应收广燃房产公司项目工程款为36352604.24元（暂估）。经与上述债权抵销后，广燃房产公司欠住友建设公司工程款项为21006923.17元。”庭审中，住友建设公司提交了2001年6月4日的《南源二期地下室基坑工程结算汇总表》及分项表格、2001年12月24日的《工程结算书》及附表，证明其所进行施工的工程量及结算情况。其中，《南源二期地下室基坑工程结算汇总表》汇总工程造价为1564460.57元，《工程结算书》系南源花园二期D、E栋人工挖孔桩项目的工程造价2452388.46元，该两份结算书均盖有施工单位住友建设公司及建设单位广燃房产公司的公司印章及经办人签名；住；住友建设公司另提交了催款通知书及其附件明住友建设公司于2005年2月22日发函给广燃房产公司进行催款；提交了广燃房产公司2008年2月28日印发的《会议纪要》、2009年4月16日印发的《会议纪要》、对账询证函、企业询证函，证明住友建设公司与广燃房产公司双方往来款项账目未结算清楚。本院认为：依据住友建设公司提交的与广燃房产公司在2000年11月20日签订的《建设工程施工合同》、2001年6月4日确认的《南源二期地下室基坑工程结算汇总表》及分项表格、2001年12月24日确认的《工程结算书》及附表等证据，住友建设公司系南源花园二期D、E栋住宅楼项目工程的承包建设单位，本院予以确认。双方已于2005年1月12日就南源花园一、二期整体工程项目进行了结算，并签署了《南源花园工程结算表》，依据该结算表，广燃房产公司应当向住友建设公司支付一、二期工程项目款项共46546774.26元。现住友建设公司主张一期F、G栋项目结算价为37892535.98元，二期D、E栋项目结算价为8654238.28元。住。住友建设公司确认截至2005年3月1日已经收到广燃房产公司支付的工程款225850821元，其中一期F、G栋项目已支付14879895.02元，二期D、E栋项目已付7705187.29元，故广燃房产公司仍需支付工程款余款一期F、G栋项目23012640.96元，二期D、E栋项目949050.99元。故对于住友建设公司要求广燃房产公司支付南源花园二期D、E栋商住楼项目工程余款949050.99元的诉请，本院予以支持。广燃房产公司经本院合法传唤没有到庭应诉、答辩及举证，视为广燃房产公司放弃答辩及举证权利，本院依法作缺席审理。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百八十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第三款、第一百四十四条的规定，判决如下：自本判决发生法律效力之日起十日内，被告广州广燃房地产开发有限公司向原告广州住友建设发展公司支付南源花园二期D、E栋商住楼项目工程余款949050.99元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13348元，由被告广州广燃房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可以收到判决书之日起十五天内，向本院提起上诉，上诉于广东省广州市中级人法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内按照不服一审判决部分的上述请求数额向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  蒋 斌人民陪审员  李文姬人民陪审员  黄 镭二〇一九年四月二日书 记 员  魏冬菊