广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2017）粤0605民初15110号原告：林琦，女，1964年11月24日出生，汉族，住广州市越秀区，委托诉讼代理人：熊永安，广东启源律师事务所律师。被告：杨国春，男，1973年12月21日出生，汉族，住广东省电白县，委托诉讼代理人：陈伟奇，广东义法律师事务所律师。委托诉讼代理人：钟颖湘，广东义法律师事务所律师。被告：吴秀姬，女，1972年10月1日出生，汉族，住广东省电白县，原告林琦与被告杨国春装饰装修合同纠纷一案，本院于2017年9月28日立案后，依法适用简易程序，于2017年11月13日、2018年1月3日两次公开开庭审理了本案，原告林琦的委托诉讼代理人熊永安，被告杨国春的委托诉讼代理人钟颖湘到庭参加了两次庭审。后根据原告申请，本院依法追加吴秀姬作为本案共同被告参加诉讼，因案情复杂，本院依法作出（2017）粤0605民初15110号民事裁定书，裁定本案转换适用普通程序，并于2019年4月26日公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人熊永安，被告杨国春的委托诉讼代理人钟颖湘到庭参加诉讼，被告吴秀姬经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。诉讼中，根据被告杨国春的申请，本院依法委托司法鉴定，鉴定期间依法不计入审理期限。当事人申请庭外和解，相应期间不计入审理期限。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.被告杨国春将原告房屋交还原告处理；2.被告杨国春退还原告已支付房屋装修费530000元；3.被告杨国春支付因违约逾期完工交房及退装修费的利息，利息从2016年12月31日起至实际清退房屋及装修款项本息日止，以装修费530000元为本金按中国人民银行同期同类贷款利率计算，暂计至起诉日2017年9月8日利息为18295.89元；4.被告吴秀姬对被告杨国春第2、3项债务承担连带清偿责任；5.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：被告杨国春长期从事旧房重建及装修事务。原告于2016年5月将南海区盐步镇的雅居乐雍景豪园灏景台88座1106号房屋交由被告装修，装修费530000元包干，装修期为三个月，被告应于2016年8月底前装修完工交付。原告将房屋交由被告全面负责装修，同时，于2016年5月至6月期间将装修款530000元全部付清。但被告未按期完成房屋装修事务，从2016年9月起房屋装修一直处于停工状态。房屋的现状为：窗户拆卸未装、地板未予铺设、厨卫未予安装、墙面未予扇灰油漆、大门及安全门未装等。原告曾出于善意，再给被告机会，重新要求被告必须于2016年12月30日前完成房屋装修交付原告，并特别约定，逾期被告将上述房屋交回原告自行处理。而被告再次违约，至今一直完全停工。被告一再违约，且已超过一年，造成原告重大损失，使得原告一再逾期不能取得房产相关权益，现被告继续装修已不可为，被告依约、依理、依法应立即返还原告房屋、退还装修款，并赔偿原告损失。被告吴秀姬是被告杨国春的妻子，两被告共同居住，应共同承担本案债务清偿责任，故起诉。被告杨国春辩称，被告同意将房屋按现状返还原告。本案原被告没有正式签订装饰装修合同，具体操作为被告按原告口头指示完成相应的装修施工，现被告已按原告的指示完成了相应的装修施工，被告不存在违约行为和过错，涉案房屋现停止施工是由于原告自身的经济原因，故原告的主张没有依据，请法院依法驳回。被告吴秀姬与本案无关，两被告的夫妻关系从2018年8月29日开始。被告吴秀姬没有答辩。原告在诉讼中举证如下：1.原告身份证、被告身份证复印件各1份，用以证明原被告诉讼主体资格；2.××号房产证原件1份，用以证明原告是涉案房产的权属人，有权对其所属房屋委托被告进行装修，房屋显示的面积是60多平方复式，购买时是毛坯，53万元的装修款适中；3.收款收据原件、招商银行跨行实时转账业务回单（1172387036608、1172387036609）原件、招商银行户口历史交易明细表（交易时段：2016年6月7日、2016年6月12日、2016年6月23日）打印件（加盖招商银行股份有限公司广州人民中路支行柜面业务专用章）各1份，用以证明原告按约及时全额支付装修款53万元给被告，约定被告须于8月底完工支付；4.补充协议书原件1份，用以证明被告装修工程严重违约逾期，原告再次给予被告机会，补充约定被告须于2016年12月30日前装修完工支付，否则无条件退房、退款；5.微信聊天记录打印件2张，用以证明被告从2016年9月起就完全停工，至今逾期超过一年，装修现场混乱、穿风漏雨、大量装修改造未完成，且被告再次不能按补充协议约定的期限完工，再次验证违约逾期，被告依理、依法均应退款、退房给原告，并赔偿原告损失；6.南海雅居乐雍景豪园88栋1106房屋装修明细及报价清单打印件1份，用以证明被告只有完成报价单上的所有项目内容，才需要花费53万元的费用；7.（2017）粤广广州第209372号公证书原件1份，用以证明原告在开庭前已对被告对施工情况进行催促，被告庭前时未对房屋装修至双方约定时交付状态；证明庭审前后的状态，作证双方微信往来的真实性，证实至2017年11月19日止，房屋不具备完工交付使用状态，被告的实际完成的施工量很少；8.照片打印件19张，用以证明公证书的实际情况，截止2017年11月19日止，房屋不具备完工交付使用状态，被告的实际完成的施工量很少；9.（2017）粤0103民初7920号民事判决书（仅首页）复印件、（2017）粤0103民初7919号民事判决书（仅首页）复印件、（2016）粤06民终6760号民事判决书打印件、广州市不动产登记查册表复印件、（2015）佛南法丹民二初字第96号民事判决书复印件，用以证明两被告系夫妻关系，（2015）佛南法丹民二初字第96号民事判决书该案审理中，杨国春当庭答辩确认其与吴秀姬的夫妻关系，该判决查明认定中也认定两被告的夫妻关系，且（2016）粤06民终6760号民事判决书也确认两被告的夫妻关系，认定两被告共同承担杨国春个人所负债务，本案纠纷也是2016年间期间，与该生效判决所涉债务是同一时期，也是杨国春个人所负债务，按同判原则，本案也是同一判决，且杨国春未对该两案进行申诉；10.广州市流动人员基本情况打印件1份（加盖广州市公安局荔湾区分局人口信息查询专用章），用以证明两被告系夫妻关系，且共同居住在一起。被告杨国春在诉讼中举证如下：结婚证、离婚证原件各1份，用以证明本案与吴秀姬无关，本案纠纷不是发生在婚姻存续期间。本院根据案件的审理需要依法调取了（2015）佛南法丹民二初字第96号案件的证据材料—户成员信息复印件1份,后当庭出示了该成员信息并依法组织当事人进行了质证。本院依据被告杨国春的申请依法委托鉴定，广东宏正工程咨询有限公司于2019年1月16日出具的《工程造价鉴定意见书》原件1份。被告吴秀姬经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，也没有向本院提交书面答辩状、质证意见及证据材料，视为其放弃答辩、质证及举证的权利。经庭审质证、辩证，被告杨国春对原告提供的证据1、4、10真实性无异议，本院对其真实性予以确认；原告和被告杨国春对本院出示的户成员信息真实性无异议，本院对其真实性予以确认。对原告提供的证据2，原告提供了房产证的原件予以核对，本院对其真实性予以确认；对原告提供的证据3，原告提供了收款收据及业务回单的原件，交易明细表亦加盖银行专用章，被告杨国春亦确认收取原告工程款530000元，本院对其真实性予以确认；对原告提供的证据5，因该微信聊天的相对方人员身份无法确认，被告对其真实性不予确认，本院对其证明力不予确认；对原告提供的证据6，该证据为原告自行制作，未经被告杨国春认可，本院对其真实性不予确认；对原告提供的证据7，原告提供了公证书的原件，本院对其真实性予以确认；对原告提供的证据8，照片显示的时间和地点无法确认，本院对其证明力不予确认；对原告提供的证据9，该证据与本案无关，本院对其关联性不予确认。对被告杨国春提供的证据1，被告杨国春提供了结婚证和离婚证的原件，本院对其真实性予以确认。对《工程造价鉴定意见书》，该意见书是根据被告杨国春申请，本院依据法定程序委托有资质的鉴定机构所出具，本院对其真实性予以确认。本院经审理认定事实如下：涉讼房屋位于佛山市南海区大沥镇盐步穗盐东路花地湾雍景豪园灏景台88座1106房，登记权利人为原告林琦。2016年5月30日，原告林琦分别向被告杨国春转账50000元、50000元；2016年6月7日，原告林琦分别向被告杨国春转账50000元、50000元、50000元；2016年6月12日，原告林琦分别向被告杨国春转账50000元、50000元、50000元、30000元；2016年6月23日，原告林琦分别向被告杨国春转账50000元、50000元，以上合计530000元。原告林琦和被告杨国春均确认原告林琦就涉讼房屋共向被告杨国春支付装修款530000元。2016年11月23日，原告林琦与被告杨国春签订《补充协议书》，约定原告林琦委托被告杨国春装修的涉讼房屋于2016年12月30日前完工交付使用，装修费用已全部付清。诉讼中，根据被告杨国春的申请，本院依法委托广东宏正工程咨询有限公司对涉讼房屋的房屋装修进行造价鉴定，后广东宏正工程咨询有限公司于2019年1月16日出具《工程造价鉴定意见书》，确定涉讼房屋装修工程造价为62078.57元。另查明，被告杨国春与被告吴秀姬共育有4名子女，长女于1993年8月15日出生。2018年8月29日，被告杨国春与被告吴秀姬领取结婚证；2018年8月30日，被告杨国春与被告吴秀姬登记离婚。2017年9月28日，原告提起诉讼。诉讼中，原告陈述涉讼房屋于2016年11月份停工施工；被告杨国春陈述涉讼房屋于2017年1月份停止施工。原告和被告杨国春均确认原告已更换涉讼房屋门锁。原告同意按现状接收涉讼房屋。本院认为，被告杨国春同意将涉讼房屋交还给原告，原告亦同意按现状接收涉讼房屋，且原告和被告杨国春均确认原告已更换涉讼房屋门锁，故原告实际已接收涉讼房屋，本院对原告要求被告杨国春交还涉讼房屋的诉请不再重复处理。涉讼房屋装修工程已停工，被告杨国春已将涉讼房屋交还给原告，涉讼房屋实际已无法由被告杨国春继续施工，原告应按被告杨国春实际已完成工程量计付相应工程款予被告杨国春。经鉴定，涉讼房屋装修工程造价为62078.57元，现原告已向被告杨国春支付装修款530000元，故被告杨国春尚需向原告退还467921.43元（530000元-62078.57元）。原告既未提供证据证明被告杨国春对涉讼房屋的装修与约定不符，又未提供证据证明被告杨国春所装修工程存在质量问题，原告主张要求被告杨国春退还全部装修款无事实依据，其诉请超出核定部分，本院依法不予支持。被告杨国春并未提供证据证明其二层开窗采用了高空作业，故对其主张计算高空作业费无事实依据，本院依法不予采纳。原告林琦和被告杨国春在《补充协议书》中约定涉讼房屋装修工程应于2016年12月30日完工并交付使用，被告杨国春收取装修款后未依约完成相应工程，给原告造成了相应的资金占用损失，被告杨国春应以467921.43元为本金从2016年12月31日起至实际还清欠款之日止按中国人民银行同期同类贷款利率计付利息予原告林琦。原告林琦对利息的诉请超出核定部分，本院不予支持。两被告虽于2018年8月29日才补办结婚登记，但其在1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前已经生育了子女，此后陆续生育多名子女，且在领取结婚证前，户籍部门亦登记两人为夫妻关系，故两被告虽于2018年8月29日领取结婚证，但在此之前两人早已存在事实婚姻，被告杨国春主张其与被告吴秀姬的婚姻关系从2018年8月29日开始无事实和法律依据，本院依法不予采纳。本案所涉债务虽发生在两被告夫妻关系存续期间，但被告杨国春对原告林琦所负债务，实际上是被告杨国春为原告装修涉讼房屋而产生，是超出家庭日常生活需要所负的债务，原告也未能举证证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示，故原告主张被告吴秀姬对原告所负债务为夫妻共同债务理据不足，对原告诉请被告吴秀姬对被告杨国春在本案所负债务承担连带清偿责任没有事实和法律依据，本院不予支持。被告吴秀姬经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：一、被告杨国春应于本判决发生法律效力之日起十日内返还467921.43元予原告林琦；二、被告杨国春应以467921.43元为本金从2016年12月31日起至实际还清欠款之日止按中国人民银行同期同类贷款利率计付利息予原告林琦，本项随上列第一项清；三、驳回原告林琦的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案适用普通程序结案，案件受理费9282.96元，财产保全费3270元，合共12552.96元（原告已预交），由原告林琦负担1050.71元，被告杨国春负担11502.25元，被告杨国春应于本判决发生法律效力之日起十日内向本院交纳11502.25元，逾期交纳的，本院依法强制执行。对原告林琦多预交的诉讼费用11502.25元，在本判决发生法律效力后经原告书面申请,本院退还予原告林琦。鉴定费11360元（被告杨国春已预交），由原告林琦负担1331元，被告杨国春负担10029元，原告林琦应于本判决发生法律效力之日起十日内支付1331元予被告杨国春，本院不另收退。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审 判 长  赵 燕人民陪审员  甘湛虹人民陪审员  黄艳滨二〇一九年四月二十九日书 记 员  邓洁婷