四川自由贸易试验区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0193民初1213号 原告：中国民生银行股份有限公司成都分行，住所地成都市高新区天府大道北段****楼。 负责人：龚志坚，行长。 委托诉讼代理人：陈林君，四川公生明律师事务所律师，一般授权。 委托诉讼代理人：张志明，四川公生明律师事务所律师，一般授权。 被告：裘永强，男，1974年3月26日出生，汉族，住浙江省天台县。 被告：朱益华，女，1977年1月1日出生，汉族，住浙江省天台县。 被告：四川恩贝特交通工程有限公司。住。住所地：成都市金牛区金府路********/div> 法定代表人：朱益华，执行董事。 原告中国民生银行股份有限公司成都分行（以下简称民生银行成都分行）与被告裘永强、朱益华、四川恩贝特交通工程有限公司（以下简称恩贝特交通公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年2月18日立案后，依法适用简易程序，于2019年4月19日公开开庭进行了审理。原告民生银行成都分行的委托诉讼代理人张志明到庭参加诉讼，被告裘永强、朱益华、恩贝特交通公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 民生银行成都分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告裘永强、朱益华归还民生银行成都分行借款本金479999.09元和利息、罚息、复利18813.03元（利息、罚息、复利暂计算至2019年1月24日，其余利息、罚息、复利依照合同约定计算至实际清偿之日止），并承担违约金24000元（5%计算）；2.判令被告裘永强、朱益华支付律师费39904元（8%计算）；3.判令原告民生银行成都分行对被告裘永强抵押的位于青白江区清泉大道一段716号45栋1层47号（不动产单元号510113004010GB00008F00210199）商铺、对朱益华抵押的位于青白江区清泉大道一段716号66栋4单元11楼10号（权0165759）商业房享有抵押权，有权以该抵押财产拍卖、变卖、折价所得价款按顺位顺序受偿；4.判令被告恩贝特交通公司对上述债务承担连带保证责任；5.判令被告裘永强、朱益华、恩贝特交通公司承担本案诉讼费、公告费、保全费等。事实及理由：裘永强、朱益华向民生银行成都分行申请贷款用于借新还旧，民生银行成都分行与裘永强、朱益华于2017年8月31日签订《借款合同》【合同编号：120172017390030】。该合同约定，本合同项下的借款金额为人民币48万元，期限12个月，自2017年9月1日起至2018年9月1日，年利率为6.09%；此外，民生银行成都分行与裘永强、朱益华对罚息、复利的计算方式、实现债权和担保权利的费用的承担等事项进行了约定。2017年8月31日，民生银行成都分行与裘永强、朱益华、恩贝特交通公司签订了《担保合同》【合同编号：120172017390030】。该合同约定：恩贝特交通公司对上述债务承担连带责任担保。裘永强自愿以位于青白江区清泉大道一段716号45栋1层47号（不动产单元号510113004010GB00008F00210199）商铺，朱益华自愿以位于青白江区清泉大道一段716号66栋4单元11楼10号（权0165759）商业房为上述债权提供抵押担保，担保范围及本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用和所有其他应付的合理费用。民生银行成都分行按约定履行了出借款项的合同义务，现合同已经到期，经民生银行成都分行多次催促，裘永强、朱益华仍未履行还款义务，恩贝特交通公司也未履行保证责任。民生银行成都分行为维护自身合法权益，提起诉讼。 裘永强、朱益华、恩贝特交通公司未作答辩，也未向本院提交书面的答辩状。 经审理查明，2017年8月31日，被告裘永强、朱益华作为甲方（借款人），原告民生银行成都分行为乙方（贷款人）签订了编号为120172017390030的《借款合同》。基本情况如下： 借款金额：480000元； 借款期限：12个月。自2017年9月1日至2018年9月1日止； 还款方式：按月结息，到期一次偿还本金，还款日为每月15日，借款到期时利随本清。 借款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率（即年利率4.35%）上浮40%，确定为年利率6.09%； 借款用途：借新还旧； 主要违约条款：《借款合同》第12条，甲方违约的应按照本合同借款金额的5%向乙方支付违约金，如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应赔偿乙方因此而蒙受的实际损失； 《借款合同》第二十三条23.1甲方在本合同项下任何一笔借款本息发生逾期，视为发生违约事件； 逾期利息、罚息（含复利）：《借款合同》第8条，乙方对甲方到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至甲方清偿本息为止；对甲方不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算； 担保情况：2017年8月31日，为了确保被告裘永强、朱益华《借款合同》的履行，原告与被告四川恩贝特交通工程有限公司、裘永强、朱益华签订了编号为120172017390030的《担保合同》，被告裘永强、朱益华对编号为120172017390030的《借款合同》项下的原告民生银行成都分行的全部债权，以连带责任保证的方式提供担保。被告裘永强、朱益华自愿以《（房地产）抵押财产清单》中价值559100元的约定财产为主合同项下全部债务提供抵押担保，文本编码：CMBC-WJ-B17（房地产）质押财产清单载明：抵押人朱益华，抵押财产名称青白江区清泉大道一段716号66栋4单元11楼10号（档案保管号：权0165759），性能用途办公；抵押人裘永强，抵押财产名称青白江区清泉大道一段716号45栋1层47号（不动产单元号：510113004010GB00008F00210199），性能用途商业。川（2017）青白江区不动产证明第0009459号《不动产登记证明》及上述两处房屋的《房屋信息查询记录》载明：第一顺位抵押权人为中国民生银行股份有限公司成都分行； 放款情况：2017年9月14日民生银行向借款人发放了480000元的借款； 还款情况：被告自2017年9月15日开始违约，截止2019年3月22日被告裘永强、朱益华尚欠借款本金479999.09元，拖欠利息2436元，拖欠罚息含复利23615.99元； 另查明，2019年1月25日，民生银行成都分行与四川公生明律师事务所签订了代理民生银行与裘永强、朱益华、恩贝特交通公司借款合同纠纷一案诉讼事宜的《委托代理协议》，该协议第四条约定：经甲乙双方协商同意，本案代理费的标准为贷款本金余额、利息、复利及罚息之和的8%。截至本案庭审法庭辩论终结前，无证据证明民生银行成都分行实际支付代理费。 认定上述事实有原告提交的当事人身份信息、《借款合同》、《担保合同》、《不动产登记证明》、《房屋信息查询记录》、《中国民生银行零售授信放款通知书》、《中国民生银行个人账号对账单》、《借款凭证》、《借据信息》、《还款计划信息表》、《还款明细表》、《贷款账户罚息计算明细》及原告当庭陈述等在卷佐证。 本院认为，裘永强、朱益华与民生银行成都分行签订立了《借款合同》，裘永强、朱益华、恩贝特交通公司与民生银行成都分行为上述合同订立了《担保合同》均系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方当事人均应按合同约定履行各自权利义务。于本案中，原告民生银行成都分行依约发放了借款，裘永强、朱益华未按约定期限按时归还本息。民生银行成都分行陈述并提交《还款明细表》等证据证明裘永强、朱益华欠付的本金及利息，裘永强、朱益华应当向民生银行成都分行归还本金479999.09元，并根据合同约定向原告支付利息、罚息及复利至实际清偿之日止，恩贝特交通公司对上述债务承担连带保证责任。 对于违约金，裘永强、朱益华未按合同约定归还借款本息，已构成违约，按照双方合同约定裘永强、朱益华应按照借款金额的5%支付违约金，该约定并未违反法律规定，本院予以支持。但上述被告应支付的利息、罚息、复利及违约金加上被告已偿还的部分，总额不得超过以借款本金为基数，按照年利率24%计算所得的数额。 对于律师费，根据《借款合同》约定，裘永强、朱益华违反本合同约定义务，民生银行成都分行有权要求裘永强、朱益华赔偿民生银行成都分行为行使权利而支付的全部费用。由于民生银行成都分行无证据证明律师费已实际发生以及实际支付的数额，本院对律师费的诉讼请求不予支持。 裘永强以其所有的位于青白江区清泉大道一段716号45栋1层47号（不动产单元号：510113004010GB00008F00210199）房屋及朱益华以其所有的位于青白江区清泉大道一段716号66栋4单元11楼10号（档案保管号：权0165759）为本案借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条之规定，民生银行成都分行对上述房屋折价或者以拍卖、变卖上述抵押物的价款在裘永强、朱益华的前述债务范围享有优先受偿权。 被告裘永强、朱益华、恩贝特交通公司未提交答辩状且未到庭参加诉讼，视为对其抗辩权利的放弃。 综上，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，缺席判决如下： 被告裘永强、朱益华于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司成都分行《借款合同》项下产生的贷款本金479999.09元、利息、罚息及复利按照合同约定计算至本息清偿完毕之日止，并支付违约金24000元。但上述利息、罚息、复利、违约金加上已支付的利息、罚息、复利总计以年利率24%为限； 被告四川恩贝特交通工程有限公司对上述债权承担连带清偿责任； 若被告裘永强、朱益华不能按时履行第一项的给付义务，中国民生银行股份有限公司成都分行有权对被告裘永强所有的位于青白江区清泉大道一段716号45栋1层47号（不动产单元号：510113004010GB00008F00210199）及被告朱益华名下位于青白江区清泉大道一段716号66栋4单元11楼10号（档案保管号：权0165759）的房屋折价或者以拍卖、变卖上述抵押物的价款在上述款项范围内享有优先受偿权； 驳回原告中国民生银行股份有限公司成都分行的其他诉讼请求。 若未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费9428元，减半收取4714元，由被告裘永强、朱益华、四川恩贝特交通工程有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  邱方丽 二〇一九年四月二十八日 法官助理罗常耀 书记员陈思童