广西壮族自治区兴安县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂0325民初1765号 原告：广西兴安农村合作银行，住所地：兴安县兴安镇志玲路**。 法定代表人：莫训武，董事长。 委托诉讼代理人：张衍兴，该行党群部部长。 委托诉讼代理人：赵剑锋，该行秦皇路支行行长。 被告：桂林格林生态农业有限公司，住，住所地：兴安县兴安镇兴安街**/div> 法定代表人：胡辉香。 被告：桂林国城房地产开发有限公司，住所，住所地：桂林市象山区凯风路**div> 法定代表人：谭志军。 被告：胡辉香，女，1988年11月14日出生，汉族，住广西桂林市叠彩区。 被告：曾乔云，男，1978年6月16日出生，汉族，住广西桂林市象山区。 被告：黄兴国，男，1967年5月16日出生，汉族，住湖南省邵阳市邵东县。 委托诉讼代理人：孙寒冰，湖南省邵东县东辉法律服务所法律工作者。 原告广西兴安农村合作银行（以下简称“兴安农合行”）与被告桂林格林生态农业有限公司（以下简称“格林公司”）、 桂林国城房地产开发有限公司（以下简称“国城公司”）、胡辉香、曾乔云、黄兴国金融借款合同纠纷一案，本院于2018年10月11日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人张衍兴、赵剑锋，被告黄兴国的委托诉讼代理人孙寒冰到庭参加诉讼。被告格林公司、国城公司、胡辉香、曾乔云经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告兴安农合行向本院提出诉讼请求：1.判令被告格林公司向原告偿还借款5000000元及利息（截至2019年2月26日，尚欠利息1116121.89元，此后的利息从2019年2月27日起至被告清偿借款之日止，以5000000元为基数，按照本案《流动资金借款合同》约定的利率计算）；2.对处置被告国城公司的抵押物所得价款享有优先受偿权；3.判令被告国城公司、胡辉香、曾乔云、黄兴国对本案债务承担连带清偿责任；4.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2015年11月9日，原告与被告格林公司签订了《流动资金借款合同》，约定：被告格林公司因缺少流动资金向原告借款5000000元，借款期限自2015年11月9日至2017年10月25日，借款年利率为7.125%，按月结息，到期还本。同日，原告与被告国城公司签订《抵押担保合同》，被告国城公司以其名下位于桂林市象山区凯风路101号的16套房产为《流动资金借款合同》项下的债权提供抵押担保，并办理了抵押登记。同日，原告还分别与被告国城公司、胡辉香、曾乔云、黄兴国签订《保证担保合同》，约定国城公司、胡辉香、曾乔云、黄兴国分别对《流动资金借款合同》项下的借款本息等债务提供连带责任保证，保证期间为债务到期日起两年。合同签订后，原告依约于2015年11月9日向被告格林公司发放借款5000000元。被告格林公司借款后，未依约履行还款义务，被告国城公司、胡辉香、曾乔云、黄兴国亦未履行保证责任。截至2019年2月26日，格林公司尚欠原告借款本金5000000元、利息1116121.89元。经原告多次催告，被告格林公司至今仍未履行债务。原告为维护其合法权益，特向法院提起诉讼，请求依法支持原告的诉讼请求。 原告围绕诉讼请求依法提交了下列证据： 1、《流动资金借款合同》（合同编号：307602150753586）复印件1份，证明2015年11月9日,原告与被告格林公司签署《流动资金借款合同》，约定格林公司向原告借款5000000元，借款期限自2015年11月9日至2017年10月25日，借款执行年利率为7.125%，按月结息，到期还本。逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%，对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行的规定计收复利； 2、《抵押担保合同》、房地产抵押物清单、房屋他项权证复印件各1份，证明被告国城公司以其名下位于桂林市象山区凯风路101号的房产为被告格林公司向原告借款所形成的债务设定抵押担保，并办理了抵押登记； 3、《保证担保合同》复印件4份，证明2015年11月9日，原告分别与被告国城公司、胡辉香、曾乔云、黄兴国签署《保证担保合同》,约定被告国城公司、胡辉香、曾乔云、黄兴国对《流动资金借款合同》项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、执行费等债权人实现债权的费用提供连带责任保证，保证期间为债务到期日起两年； 4、借款借据复印件1份，证明原告已依约向被告格林公司发放借款5000000元的事实； 5、本金利息清单1份，证明截至2019年2月26日，被告格林公司尚欠原告借款本金5000000元，利息1116121.89元。 被告黄兴国辩称：一、被告格林公司注册地为兴安县兴安镇兴安街19号，注册时间为2014年12月4日。该公司至今无经营场所，无办公地点，零纳税，零销售，不具备借款资质，没有还本付息的能力。被告格林公司一注册（未办理税务登记证前）就相继在兴安农合行秦皇路支行信用借款达几千万之巨。事实依据证明，格林公司向兴安农合行秦皇路支行的借款是国城公司与兴安农合行秦皇路支行协商完成，借款也是由国城公司实际使用，实际借款人就是国城公司，格林公司仅是挂名而已，且格林公司无经营场所，无经营产品、无经营利润，零纳税，零销售，没有借款资格，完全没有按期还本付息的能力。根据中国人民银行制定的《贷款通则》第十七条及二十四条的规定，兴安农合行是不允许向格林公司放贷的，现在兴安农合行秦皇路支行向其发放贷款违反了国家关于贷款放款规则的强制性规定。根据合同法第五十二条的规定，违反法律、行政法规的强制性规定的，合同无效。黄兴国在担任国城公司股东期间签署了一笔格林公司向兴安农合行秦皇路支行借款5000000元的担保合同，所以签订的两份《流动资金借款合同》均无效。担保法第五条规定：担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。二、2015年11月9日，格林公司向兴安农合行秦皇路支行贷款5000000元，约定资金用途为“流动资金”，并约定“未经贷款人书面同意，借款人不得改变本合同中确定的借款用途。”2015年11月10日，兴安农合行秦皇路支行分三次向兴安县亨泰贸易有限公司转账5000000元，兴安县亨泰贸易有限公司经营范围为五金、化肥批发零售、煤炭销售。没有5000000元的供货能力，兴安县亨泰贸易有限公司与格林公司也没有签订任何购货合同，也没有交付任何货物。事实上该5000000元的贷款转到兴安县亨泰贸易有限公司后，即用于归还其他借款本息。原主合同约定贷款5000000元用于补充流动资金，而事实上该笔借款用于归还了其他借款本息。根据担保法第二十四条：债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。综上，兴安农合行与被告格林公司之间因借款引起的纠纷中，在黄兴国不知情的情况下，擅自改变贷款用途用于归还个人高利贷本息及银行贷款利息，黄兴国对格林公司贷款本息不应当承担连带清偿责任。为此，请求人民法院查明案件事实，驳回原告的诉讼请求。 被告格林公司、国城公司、胡辉香、曾乔云未作答辩。 经庭审质证，被告黄兴国对原告所举证据的质证意见：对证据1的真实性无异议，但对其证明力不予认可，认为格林公司没有生产，无纳税，是空壳公司，原告向格林公司发放贷款 违反了贷款行政法规，是无效的；对证据2的真实性无异议，但对其证明力不予认可；对证据3的真实性无异议，但对其证明力不予认可，认为黄兴国与原告签订保证担保合同是因为公司工作需要，且担保资金专款专用汇入了格林公司账户，但该笔资金之后不知去向，违背了当时的初衷。另外三份保证担保合同是原告与其他被告的关系，与黄兴国无关；对证据4的真实性无异议，但对其证明力不予认可，认为案涉借款属于违规借贷，格林公司实际是挂名公司，原告没有进行审核而放贷，违反了行政法规的强制性规定，是无效的；对证据5的真实性不认可，认为该债务不应当由黄兴国承担责任。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十八条和《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第四十七条的规定，当事人有对对方当事人提交的证据进行质证的权利。本案被告格林公司、国城公司、胡辉香、曾乔云经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，未能对原告提供的证据进行质证，属其自行放弃质证的权利，应视为对原告提供的证据无异议。 综合原、被告的质证意见，本院对当事人无异议的证据予以确认。对当事人持有异议的证据，将结合庭审和其他证据予以综合分析认证。 综合全案证据，本院确认以下法律事实：2015年11月9日，原告兴安农合行与被告格林公司签订《流动资金借款合同》（合同编号：307602150753586），约定：兴安农合行向格林公司提供流动资金借款5000000元，借款期限自2015年11月9日起至2017年10月25日止，借款利率为固定利率，即以中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上浮50%，执行年利率为7.125%，按月结息，到期还本。如借款人未按合同约定的期限归还借款，贷款人对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息；如借款人未在结息日付息，则自结息日起计收复利。同日，原告作为抵押权人与被告国城公司签订《抵押担保合同》，约定：一、国城公司以其名下坐落于桂林市象山区凯风路101号的房产（房屋所有权证号：桂林市房权证象山区字第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号。国有土地使用证号：桂市国用（2011）第000449号、第000462号、第000463号、第000472号、第000517号、第000531号、第000534号、第000536号、第000537号、第000538号、第000539号、第000541号、第000556号、第000557号、第000558号、第000559号）为上述《流动资金借款合同》项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、执行费等债权人实现债权和担保权的费用设定抵押担保；二、主合同项下债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，抵押权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。主合同项下债权同时存在两个以上物的担保的（含债务人提供物的担保），抵押权人有权就其中任意或者各个担保物行使担保物权。抵押权人已经选择某一担保方式或担保物来实现债权的，也可同时主张通过其他担保方式或担保物来实现全部或部分债权。《抵押担保合同》签订后，双方当事人到房地产管理部门办理了抵押登记，房屋他项权证号为：桂林市房他证象山区字第××号。同日，原告还分别与被告国城公司、胡辉香、曾乔云、黄兴国签订《保证担保合同》，约定：一、国城公司、胡辉香、曾乔云、黄兴国分别对格林公司的涉诉5000000元借款向兴安农合行提供连带责任保证，保证的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、执行费等债权人实现债权和担保权的费用，保证期间为债务到期日起两年；二、《保证担保合同》所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。债权人已经选择某一担保方式或担保物来实现债权的，也可同时主张通过其他担保方式或担保物来实现全部或部分债权。上述合同签订后，原告于2015年11月9日向被告格林公司发放借款5000000元。借款发放后，被告格林公司未依约履行债务，只支付了部分利息，被告国城公司、胡辉香、曾乔云、黄兴国亦未履行保证责任。截至2019年2月26日，被告格林公司尚欠原告借款本金5000000元，利息1116121.89元。原告催告未果遂诉至本院，请求判如所请。 本院认为：原告兴安农合行与被告格林公司签订的《流动资金借款合同》、与被告国城公司签订的《抵押担保合同》、与被告国城公司、胡辉香、曾乔云、黄兴国签订的《保证担保合同》，均系双方当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对当事人具有法律约束力。合同签订后，原告依约向被告格林公司发放了借款，履行了合同义务，被告格林公司未按照约定的期限返还借款，已构成违约，应当承担违约责任。原告请求被告格林公司偿还借款本金5000000元及相应利息，理由正当，符合法律规定，本院予以支持。被告国城公司以其名下坐落于桂林市象山区凯风路101号的房产为《流动资金借款合同》项下的债权设定抵押担保，并办理了抵押登记，原告据此享有的抵押权自登记时设立。因此，为实现上述债权，原告有权以该抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产的价款优先受偿。被告国城公司、胡辉香、曾乔云、黄兴国作为被告格林公司向原告借款的连带责任保证人，约定对格林公司的涉诉5000000元借款分别向兴安农合行提供连带责任保证，保证的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、执行费等债权人实现债权和担保权的费用。现原告在保证期间内向本院起诉，要求保证人在其保证范围内承担保证责任，符合法律规定，本院予以支持。由于本案被担保的债权既有物的担保又有人的担保，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。”本案《抵押担保合同》约定，主合同项下债权同时存在物的担保和保证担保的，抵押权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。抵押权人已经选择某一担保方式或担保物来实现债权的，也可同时主张通过其他担保方式或担保物来实现全部或部分债权。涉诉《保证担保合同》约定，保证人所担保的债权同时存在物的担保和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。债权人已经选择某一担保方式或担保物来实现债权的，也可同时主张通过其他担保方式或担保物来实现全部或部分债权。上述约定属于双方当事人的特别约定，不违反法律规定，可以优先适用，因此，在物保和人保并存时，原告可同时主张就物的担保实现债权，并要求保证人国城公司、胡辉香、曾乔云、黄兴国对本案债务承担连带清偿责任。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第一百八十七条、第一百九十五条、第一百九十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告桂林格林生态农业有限公司向原告广西兴安农村合作银行偿还借款本金5000000元； 二、被告桂林格林生态农业有限公司向原告广西兴安农村合作银行支付借款利息（截至2019年2月26日，尚欠利息1116121.89元，从2019年2月27日起至本案生效判决规定的履行期限届满之日止的利息，按照本案《流动资金借款合同》约定的利率及计算方法计算）； 三、原告广西兴安农村合作银行对涉诉抵押物即被告桂林国城房地产开发有限公司名下坐落于桂林市象山区凯风路101号的房产（房屋所有权证号：桂林市房权证象山区字第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号。国有土地使用证号：桂市国用（2011）第000449号、第000462号、第000463号、第000472号、第000517号、第000531号、第000534号、第000536号、第000537号、第000538号、第000539号、第000541号、第000556号、第000557号、第000558号、第000559号）享有抵押权，对处置抵押物所得价款享有优先受偿权； 四、被告桂林国城房地产开发有限公司、胡辉香、曾乔云、黄兴国对本案债务承担连带清偿责任。 上述应付款项，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕；逾期则依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；权利人可在本案生效判决书规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。 案件受理费52777元，公告费600元，合计53377元，由被告桂林格林生态农业有限公司、桂林国城房地产开发有限公司、胡辉香、曾乔云、黄兴国负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或桂林市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费52777元[收款单位：桂林市中级人民法院，账号：20×××16，开户行：农行桂林高新支行]，上诉于桂林市中级人民法院。 审 判 长  胡万平 人民陪审员  兰永贵 人民陪审员  陈 张 二〇一九年四月十二日 书 记 员  熊 楠