湖南省长沙市开福区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘0105民初1875号 原告：长沙银行股份有限公司南城支行，住所地湖南省长沙市天心区湘府西路**尚玺苑**栋**。 法定代表人：高明，该行行长。 委托诉讼代理人：丁力，男，1969年3月25日出生，汉族，住湖南省长沙市开福区。 被告：陈菲菲，女，1982年2月28日出生，汉族，住湖南省祁阳县。 被告：袁波，男，1980年10月5日出生，汉族，住湖南省祁阳县。 被告：周海宁，女，1970年4月22日出生，汉族，住湖南省娄底市娄新区。 被告：黄明阳，男，1963年7月16日出生，汉族，住贵州省威宁彝族回族苗族自治县。 被告：刘淑燕，女，1968年5月7日出生，汉族，住贵州省六盘水市钟山区。 原告长沙银行股份有限公司南城支行（以下简称长沙银行南城支行）诉被告陈菲菲、袁波、周海宁、黄明阳、刘淑燕金融借款合同纠纷一案，本院于2019年2月12日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，代理书记员宋敏担任庭审记录。原告长沙银行南城支行的委托诉讼代理人丁力、被告黄明阳到庭参加诉讼，被告陈菲菲、袁波、周海宁、刘淑燕经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告长沙银行南城支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告一、被告二偿还原告借款本金2200000元，利息（含罚息，复息）113659.15元［利息（含罚息、复利）暂计算至2019年1月2日，后续利息（含罚息、复利）按合同约定计算至被告实际清偿之日止］；2、判令就原告对被告三提供的抵押房产在前述债务范围内享有优先受偿权；3、请求判令被告四、被告五对被告一的前述债务承担连带保证责任；4、判令被告共同承担本案的全部诉讼费用、保全费。事实与理由：2016年8月31日，长沙银行南城支行与被告陈菲菲、袁波签订了《人民币借款合同》（合同编号：1031030200201608310003），借款期限为24个月，贷款到期日为2018年8月15日，借款金额为220万元，用于置换我行存量贷款。借款月利率为5.145‰，罚息、复利月利率为7.7175‰，还本付息方式为到期本、按月付息。2016年8月31日，长沙银行南城支行与被告周海宁签订了《最高额抵押合同》（合同编号：1031030200201608310003），约定由被告周海宁提供位于涟滨东街与娄星北路交汇处-114、-102、-101、-103。权利证书编号：湘（2016）娄底市不动产权第0000651、0000650、0000655、0000652号房产为上述债务作最高额抵押担保，并办理了抵押他项权证，担保主债权范围为2016年8月31日起至2018年8月31日期间长沙银行南城支行与被告陈菲菲发生的最高余额不超过336.4万元的债权；债权包括：主债权项下本金、利息、利息损失、罚息、复息、可能发生的损害赔偿金、保管抵押物的费用、违约金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼/仲裁/产权过户费、律师费、调查取证费、差旅费）等。2016年8月31日，长沙银行南城支行与被告黄明阳及被告刘淑燕签订《最高额保证合同》（合同编号：1031030200201608310003），保证担保最高主债务余额为220万元。担保债务发生期限：2016年8月31日至2018年8月31日。保证范围包括：主合同项下本金、利息、利息损失、罚息、复息、可能发生的违约金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼/仲裁/产权过户费、律师费、调查取证费、差旅费）等。因所列保证范围的计算，造成债务人对债权人所负主债务余额超过最高余额时，对超过部分，保证人一并承担保证责任。保证期间自本合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止。 《人民币借款合同》签订后，原告长沙银行南城支行于2016年9月5日向被告陈菲菲发放上述贷款。贷款发放后，被告陈菲菲未依约还本付息，经原告长沙银行南城支行多次催收，仍未偿还贷款本；截至2019年1月2日，仍欠贷款本金220万元，拖欠利息（含罚息，复息）113659.15元。综上所述，原告认为本案所涉借款合同及抵押合同均依法成立并生效，合法的金融借款关系应受法律保护，为维护自身的合法权益，原告特诉至法院，请求判如所请。 被告黄明阳辩称，借款属实，没有意见。 被告陈菲菲、袁波、周海宁、刘淑燕未到庭参加诉讼，亦未向本庭提交书面答辩意见。 经审理查明，2016年8月31日，原告长沙银行南城支行与被告陈菲菲、被告袁波签订了《人民币借款合同》（合同编号1031030200201608310003），约定借款金额220万元，贷款期限24个月，贷款用途仅限于置换我行存量贷款，月利率为5.145‰，还本付息方式为到期本，按月付息。第9.3条约定，借款人未按本合同的约定归还借款时，贷款人有权对逾期归还的贷款，按逾期天数，在本合同第二条约定借款利率的基础上上浮50%计收罚息。 同日，原告与被告周海宁签订了《最高额抵押合同》（合同编号1031030200201608310003），约定被告周海宁以其所有的位于涟滨东街与娄星北路交汇处-114、-102、-101、-103号房屋【权利证书编号：湘（2016）娄底市不动产权第0000651、0000650、0000655号、0000652号】作为抵押物为上述借款提供最高额抵押担保，担保主债权范围为自2016年8月31日起至2018年8月31日期间长沙银行南城支行与被告陈菲菲发生的最高余额不超过336.4万元的债权。担保范围包括主债权项下本金、利息、利息损失、罚息、复息、可能发生的损害赔偿金、保管抵押物的费用、违约金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼/仲裁/产权过户费、律师费、调查取证费、差旅费）等。合同签订后，被告周海宁依约将抵押房屋登记在原告名下，并办理了抵押登记手续。 同日，原告与被告黄明阳、刘淑燕签订了《最高额保证合同》（合同编号1031030200201608310003），合同约定两被告为原告在2016年8月31日至2018年8月31日期间向被告陈菲菲授信而发生的一系列债权，包括但不限于贷款、贷款承诺、承兑、保函、信用证等各类银行业务提供最高额保证担保，被保证的主债权最高额度为220万元；保证方式为连带责任保证；保证范围为主合同项下本金、利息、利息损失、罚息、复利、违约金、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼/仲裁/产权过户费、律师费、调查取证费、差旅费等）；保证期间为自本合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止。 上述合同签订后，原告长沙银行南城支行于2016年9月5日向被告陈菲菲发放贷款220万元。借款到期后，被告陈菲菲未按合同履行还款义务，截至2019年1月2日，被告陈菲菲逾期未还贷款本金220万元，利息（含罚息，复息）113659.15元，其中累计欠利息38606.19元，欠罚息75052.96元。 以上事实，有《人民币借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《长沙银行个人信贷管理业务系统查询明细》、证明、借款借据、他项权证、当事人陈述及庭审笔录等证据在卷佐证。 本院认为，一、原告与被告陈菲菲、被告袁波签订的《人民币借款合同》系双方当事人真实意思的表示，合同内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告依约先后向被告陈菲菲发放了贷款220万元，被告陈菲菲未按合同约定按时偿还借款本息，已构成违约，其违约行为达到合同约定的提前还款条件。故对原告要求被告陈菲菲归还借款本金220万元及借款利息（含正常利息、罚息、复利，从每笔借款本金出借之日按照《人民币借款合同》约定的利息标准计算至被告陈菲菲的借款本息全部清偿完毕之日止）的诉求，本院予以支持。 二、关于原告对被告周海宁提供的抵押物优先受偿权的问题。原告与被告周海宁签订的《最高额抵押合同》系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。被告周海宁以其所有的位于涟滨东街与娄星北路交汇处-114、-102、-101、-103号房屋【权利证书编号:湘(2016)娄底市不动产权第0000651、0000650、0000655号、0000652号】作为抵押物为涉案借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，故原告对被告周海宁提供的位于涟滨东街与娄星北路交汇处-114、-102、-101、-103号房屋享有抵押权，依法对抵押物拍卖、变卖所得价款在上述债权范围内享有优先受偿权。 三、关于被告黄明阳、刘淑燕对被告陈菲菲的上述债务承担连带保证责任的问题。被告黄明阳、刘淑燕与原告签订了《最高额保证合同》，约定保证方式为最高额连带责任保证，即当债务人未依照主合同约定履行债务时，无论债权人对主债权是否拥有其他形式的担保，债权人均有权直接要求保证人在本合同约定的范围内承担全部担保责任。根据合同之约定，对原告要求被告黄明阳、刘淑燕对被告陈菲菲的上述债务承担连带保证责任的诉求，本院予以支持。 四、关于被告袁波的共同偿还责任。被告袁波在《人民币借款合同》上授信人配偶一栏签字捺印，即对涉案借款的发生作出了共同的意思表示，应视为夫妻共同债务，故对原告要求被告袁波承担共同偿还责任的诉求，本院予以支持。 五、被告陈菲菲、袁波、刘淑燕、周海宁经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭，应承担不应诉、不举证、不质证的法律后果。 综上，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百九十五条、第二百零三条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百四十八条之规定，判决如下： 一、被告陈菲菲、袁波于本判决生效之日起十日内清偿原告长沙银行股份有限公司南城支行借款本金220万元及借款利息（含罚息、复息）113659.15元（利息暂计算至2019年1月2日，后续利息含罚息、复利按合同约定计算至被告实际清偿完毕之日止）； 二、原告长沙银行股份有限公司南城支行对被告周海宁名下位于涟滨东街与娄星北路交汇处-114、-102、-101、-103号房屋依法处置所得价款在上述债权范围内享有优先受偿权； 三、被告黄明阳、刘淑燕在上述金钱给付义务范围内对原告长沙银行股份有限公司南城支行承担连带清偿责任，被告黄明阳、刘淑燕承担上述清偿责任后，有权向被告陈菲菲、袁波追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费25309元，因适用简易程序减半收取12654.5元，由被告陈菲菲、袁波、黄明阳、刘淑燕、周海宁共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。 审 判 员  夏记香 二〇一九年四月二十二日 法官 助理  姚晋子 代理书记员  宋 敏