浙江省宁波市鄞州区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0212民初1991号 原告：浙商银行股份有限公司宁波分行（统一社会信用代码为91330200768520791C）。住所地：宁波市鄞州区中兴路**。 代表人：潘华枫，该分行行长。 委托诉讼代理人：杨瑞敏，浙江导司律师事务所律师。 被告：宁波和通汽车有限公司（统一社会信用代码为91330205681057845U）。住。住所地：宁波市江**东昌路**律文书送达地址：宁波市江北区环城北路东段291号。 法定代表人：甘松辉。 被告：孙俊，女，1969年4月6日出生汉族，户籍所在地：宁波市海曙区，法律文书送达地址：宁波市鄞州区锦地水岸二期四幢1702。 被告：甘松辉，男，1972年10月8日出生汉族，户籍所在地：余姚市，法律文书送达地址：宁波市鄞州区锦地水岸二期四幢1702。 原告浙商银行股份有限公司宁波分行为与被告宁波和通汽车有限公司（以下简称和通公司）、孙俊、甘松辉金融借款合同纠纷一案，于2019年1月30日向本院起诉，请求判令：1.被告和通公司返还原告借款本金3774625.15元，并支付利息11093.64元、复利46.15元、罚息15701.26元（暂计算至2019年1月24日，之后的罚息、复利按合同约定计算至实际履行之日止）；2.被告和通公司支付原告律师费30000元；3.原告对被告孙俊名下位于宁波市鄞州区百丈东路28弄1号〈5－28〉－〈5－31〉〈6－27〉〈6－28〉的房地产[房屋所有权证号为甬房权证江东字第××号；国有土地使用权证号为甬国用（2006）第0405647号]、位于宁波市海曙区灵桥路**〈6－16〉，〈6－17〉的房产地[房屋所有权证号为甬房权证私新字第××号；国有土地使用权证号为甬国用（2001）字第05219号]、位、位于宁波市海曙区灵桥路**〈6－10〉的房地产屋所有权证号为甬房权证私新字第××号；国有土地使用权证号为甬国用（2001）字第05607号]享有优先受偿权；4.被告孙俊、甘松辉对上述第1、2项债务承担连带保证责任。本案现已审理终结。 本院查明的事实如下： 一、借款时间：2018年1月9日。 二、借款金额：7500000元。 三、约定利息：借款利率执行浮动利率，利率调整以一个月为一个周期，借款借据载明借款利率为年利率5.8725%；未按合同约定期限归还借款本金的，原告有权对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息；对应付未付利息，原告有权根据人民银行规定计收复利。 四、借款用途：约定为支付货款。 五、担保情况：被告孙俊名下位于宁波市鄞州区百丈东路28弄1号〈5－28〉－〈5－31〉〈6－27〉〈6－28〉的房地产[房屋所有权证号为甬房权证江东字第××号；国有土地使用权证号为甬国用（2006）第0405647号]为被告和通公司在2018年1月3日起至2028年1月2日期间在原告处办理各类业务所实际形成的债务在4020000元的最高额度内提供抵押担保，并于2018年1月9日办妥了抵押登记[不动产登记证明号为浙（2018）宁波市鄞州不动产证明第0001432号]；以位于宁波市海曙区灵桥路419号〈6－16〉，〈6－17〉的房产地[房屋所有权证号为甬房权证私新字第××号；国有土地使用权证号为甬国用（2001）字第05219号]为被告和通公司在2018年1月3日起至2028年1月2日期间在原告处办理各类业务所实际形成的债务在890000元的最高额度内提供抵押担保，并于2018年1月9日办妥了抵押登记[不动产登记证明号为浙（2018）宁波市海曙不动产证明第0001138号]；以位于宁波市海曙区灵桥路419号〈6－10〉的房地产[房屋所有权证号为甬房权证私新字第××号；国有土地使用权证号为甬国用（2001）字第05607号]为被告和通公司在2018年1月3日起至2028年1月2日期间在原告处办理各类业务所实际形成的债务在510000元的最高额度内提供抵押担保，并于2018年1月9日办妥了抵押登记[不动产登记证明号为浙（2018）宁波市海曙不动产证明第0001255号]。上述抵押的担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、复利、罚息、诉讼费、律师费等抵押权人实现债权的一切费用。 六、还款期限：2019年1月8日。 七、还款情况：还款方式为按月结息、到期还本，结息日为每月20日。被告和通公司已归还借款本金3725374.85元，支付利息至2018年12月20日，之后未再按约付息。 八、尚欠本息：截至2019年1月7日，合计尚欠原告借款本金3774625.15元、利息11093.64元、复利46.15元、罚息15701.26元。 九、其他相关事实：涉案《借款合同（小企业版）》（以下简称“《借款合同》”）约定：借款人未按约还本付息的，原告有权停止发放借款、提前收回已发放借款，有权宣布借款人与原告签订的其他借款合同项下借款立即到期；因被告和通公司违约致使原告采取诉讼方式实现债权的，被告和通公司应当承担原告为此支付的律师费等一切费用。2018年1月3日，被告甘松辉、孙俊与原告签订《最高额保证合同》一份，合同约定：被告甘松辉、孙俊为被告和通公司自2018年1月3日至2028年1月2日止在原告处办理约定的各类业务而实际形成的最高余额8800000元的债务提供连带责任保证，担保范围包括债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费等债权人实现债权的一切费用，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。另，原告为实现本案债权支出律师费30000元。 以上事实由原告提供并经本院审查认定的《借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》房屋所有权证、国有土地使用权证、不动产登记证明、借款凭证、《律师聘用协议》、律师费发票等证据予以证明。 本院认为：涉案合同文书均系当事人真实意思表示，合法有效，各方当事人均应全面实际履行合同义务。原告按约发放贷款后，被告和通公司按约未还本付息，已构成违约，原告有权依照《借款合同》约定要求被告和通公司返还借款并支付利息、罚息、复利以及原告为实现债权支出的合理律师费用。被告孙俊以其名下房地产提供抵押担保，且办理了抵押登记，原告有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款在最高额抵押担保范围内优先受偿。被告孙俊、甘松辉为被告和通公司涉案债务提供最高额连带责任保证担保，且约定在借款人提供物保情况下原告仍可先主张保证责任，故保证人应依约对上述债务在约定额度范围内承担连带清偿责任。被告孙俊、甘松辉实际承担保证责任后，有权向被告和通公司追偿。原告的诉讼请求有事实和法律依据，本院依法均予以支持。被告和通公司、孙俊、甘松辉经合法传唤未出庭应诉，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百八十二条第一款第（一）、（二）项、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告宁波和通汽车有限公司返还原告浙商银行股份有限公司宁波分行借款本金3774625.15元、利息11093.64元、复利46.15元、罚息15701.26元（暂计算至2019年1月24日），之后的罚息、复利分别以未返还借款本金、利息为基数按《借款合同（小企业版）》约定的罚息利率计算至实际清偿之日止，限于本判决生效后十日内履行完毕； 二、被告宁波和通汽车有限公司支付原告浙商银行股份有限公司宁波分行为实现债权支出的律师代理费30000元，于本判决生效之日起十日内付清； 三、若被告宁波和通汽车有限公司未按期履行上述第一、二项付款义务，则原告浙商银行股份有限公司宁波分行有权就被告孙俊名下坐落于宁波市鄞州区百丈东路28弄1号〈5－28〉－〈5－31〉〈6－27〉〈6－28〉的房地产[房屋所有权证号为甬房权证江东字第××号；国有土地使用权证号为甬国用（2006）第0405647号]、位于宁、位于宁波市海曙区灵桥路**〈6－16〉17〉的房产地[房屋所有权证号为甬房权证私新字第××号、国有土地使用权证号为甬国用（2001）字第05219号）、不动产登记证明号为浙（2018）宁波市海曙不动产证明第0001138号]；位于宁波市；位于宁波市海曙区灵桥路**〈6－10〉的房地产证号：甬房权证私新字第××号、国有土地使用权证号：甬国用（2001）字第05607号、不动产抵押证号：浙（2018）宁波市海曙不动产证明第0001255号]折价或以拍卖、变卖该抵押物所得价款在涉案合同规定的最高额抵押担保范围内优先受偿。 四、被告孙俊、甘松辉对上述第一、二项付款义务在8800000元范围内承担连带保证责任；被告孙俊、甘松辉承担保证责任后，有权向被告宁波和通汽车有限公司追偿。 如各被告未按本判决指定期间履行付款义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。 本案案件受理费37452元，减半收取计18726元，财产保全费5000元，合计诉讼费23726元，由被告宁波和通汽车有限公司、孙俊、甘松辉负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。 审判员  王晓丹 二〇一九年四月二十八日 书记员  吴 琼