山东省茌平县人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁1523民初756号原告：山东茌平农村商业银行股份有限公司，住所地：山东省茌平县振兴路**。法定代表人：张兆起，董事长。委托诉讼代理人：窦汝良，男，1967年6月15日，汉族，该行法律顾问，住。委托诉讼代理人：纪泽飞，男，1988年6月2日，汉族，该行客户经理，住。被告：山东恒宇电力装备工程有限公司，住所，住所地：茌平县枣乡街南首路西div>法定代表人：焦东旭，总经理。委托诉讼代理人：王庆先，山东智祥律师事务所律师。被告：茌平县恒宇起重运输有限公司，住所，住所地：茌平县温陈街道办事处驻地div>法定代表人：付超，总经理。原告山东茌平农村商业银行股份有限公司（以下简称茌平农商银行）与被告山东恒宇电力装备工程有限公司（以下简称恒宇电力）、茌平县恒宇起重运输有限公司（以下简称恒宇起重）金融借款合同纠纷一案，原告茌平农商银行于2019年2月21日诉来本院。本院受理后，依法组成合议庭，于2019年4月2日公开开庭进行了审理。原告茌平农商银行的委托诉讼代理人窦汝良、纪泽飞及被告恒宇电力的委托诉讼代理人王庆先到庭参加诉讼，被告恒宇起重经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告茌平农商银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告恒宇电力偿还借款本金1300万元及到偿还日的利息、罚息（按合同约定计算）；2.判令原告对抵押财产享有优先受偿权；3、判令被告恒宇电力、恒宇起重承担本案的诉讼费、保全费等全部诉讼费用。事实和理由：2017年4月28日，原告与被告恒宇电力签订（茌平农商行公司部）流借字（2017）年第1188号《流动资金借款合同》，借款本金为1300万元，借款用途为借新还旧，年利率6.09%，自逾期日起按合同约定利率加收50%的罚息利率，合同到期日为2018年4月27日，截至目前结欠本金1300万元。同日，原告与被告恒宇起重签订（茌平农商行公司部）抵字（2017）年第1188-1、1188-2号《抵押合同》，合同约定以其所拥有的房地产及动产为其上述债务中的流动资金贷款本金1300万元及利息、罚息、复利等提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。茌平农商行对抵押财产享有优先受偿权。现该笔借款已逾期，两被告未按合同履行义务，为确保我行资金安全，维护我行的合法权益，特向贵院提起诉讼，请贵院在查清事实的基础上支持原告的诉讼请求。被告恒宇电力辩称，对该笔借款无异议，愿意在合法合理的范围内承担还款责任，但因现公司经营困难，暂时无法偿还借款。被告恒宇起重未作应诉答辩。原告茌平农商银行为证实其主张，向本院提交了以下证据：1、（茌平农商行公司部）流借字（2017）年第1188号流动资金借款合同一份，该合同双方约定了借款本金1300万元，借款用途为借新还旧，年利率6.09%，逾期加收50%罚息。2、贷转存凭证，证明2017年4月28日原告将1300万元贷款汇入被告恒宇电力指定的银行账号，完成了合同约定的主要义务。3、（茌平农商行公司部）抵字（2017）年第1188-1、1188-2号抵押合同，证明抵押人以房产、土地、钢构厂房一并抵押。4、国有土地使用证，编号为茌国用（2009）第165号，抵押人为被告恒宇起重，土地的类型为出让，用途是商业用地，面积为16090平方米，抵押期自2017年4月28日至2018年4月27日。5、房屋所有权证，编号为聊房权证茌平县字第**，位置为枣乡街西，登记时间2009年12月7日，建筑面积1439.19平方米，抵押期自2017年4月28日至2018年4月27日。6、不动产登记证明，编号为鲁（2017）茌平县不动产证明第0001347号，该证明相当于原来的他项权证书，该证书对以上两项不动产的有关要素依法做了登记。7、茌平县工商局动产抵押登记书三页，证号为茌工商抵登字2017第0055号，该登记证书对担保的范围数额做了登记，对抵押物的情况也做了登记。经质证，因被告恒宇电力对以上证据均无异议，被告恒宇起重未到庭参加诉讼，本院依法对上述证据的效力予以确认并在卷佐证。经审理查明:2017年4月28日，原告与被告恒宇电力签订（茌平农商行公司部）流借字（2017）年第1188号《流动资金借款合同》，合同约定借款本金为1300万元，借款用途为借新还旧，年利率6.09%，自逾期日起按合同约定利率加收50%的罚息利率，期限自2017年4月28日到2018年4月27日止。同日，原告与被告恒宇起重签订（茌平农商行公司部）抵字（2017）年第1188-1、1188-2号《抵押合同》，合同约定以其所拥有的房地产及动产为其上述债务中的流动资金贷款本金1300万元及利息、罚息、复利等提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。合同签订当日，原告茌平农商银行依据合同向被告恒宇电力发放贷款1300万元。自2018年4月28日至今，被告恒宇电力未偿还借款本息，茌平农商银行也未对抵押物行使抵押权。原告茌平农商银行经多次催要未果诉至法院。上述事实由当事人陈述、书证、庭审笔录等证据在卷佐证，足以认定。本院认为，本案的争议焦点为：一、原告茌平农商银行要求被告恒宇电力偿还欠款本金及利息、罚息是否有事实及法律上的依据；二、原告茌平农商银行要求对抵押财产行使抵押权并优先受偿是否应当予以支持。被告恒宇起重经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为其对其相关诉讼权利的放弃。因此，原告与被告所签订的流动资金借款合同及抵押合同均系当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应当认为有效合同。合同履行过程中，双方应遵循诚实信用原则，积极行使合同权利、履行合同义务。关于争议焦点一，合同签署后，原告茌平农商银行依照合同约定将贷款本金支付给被告恒宇电力，履行了出借人的义务。被告恒宇电力理应严格依照合同约定及时足额支付贷款利息并归还贷款本金。被告恒宇电力自2018年4月28日起拒不继续支付利息并按时归还贷款本金的行为显然构成违约。合同中约定的利率及逾期利率均符合法律规定。因此，原告茌平农商银行要求被告恒宇电力偿还借款本金1300万元及利息、罚息的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。关于争议焦点二，原告与被告恒宇起重签订了抵押合同，自愿以被告恒宇起重名下的房地产及动产为被告恒宇电力的债务提供抵押担保，并且该抵押已经办理了抵押登记。抵押合同合法有效，抵押权依法成立。因此，依照抵押合同约定及《中华人民共和国物权法》第一百七十九条之规定，债务人恒宇电力未能及时清偿债务，原告茌平农商银行依法有权对被告恒宇起重的抵押财产行使抵押权并优先受偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告山东恒宇电力装备工程有限公司于本判决生效后十日内偿付原告山东茌平农村商业银行股份有限公司借款本金13000000元及利息（利息以13000000元为基数，自2018年4月28日起至实际给付之日止，按双方约定利率计算）；二、原告山东茌平农村商业银行股份有限公司有权对被告茌平县恒宇起重运输有限公司名下的房产一处（编号为聊房房权证茌平县字第**）土地一宗（编号为茌国用2009第165号）及钢构资产(茌工商抵登字2017第0055号抵押登记书列明的资产)行使抵押权并在上述债务限额内优先受偿；如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费49900元，保全费5000元，由被告山东恒宇电力装备工程有限公司、茌平县恒宇起重运输有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省聊城市中级人民法院。审 判 长  孙保民人民陪审员  王景森人民陪审员  孙 清二〇一九年四月八日法官助理彭艺书记员刘婷婷