广东省惠来县人民法院民 事 判 决 书（2018）粤5224民初710号原告：惠来县农村信用合作联社，住所地：惠来县惠城镇南环一路南侧，统一社会信用代码：91445224617616454C。法定代表人：冯继潮，该社理事长。委托代理人：宋国康，广东法制盛邦律师事务所律师。委托代理人：连晓鹏，广东法制盛邦律师事务所律师。被告：张春妮，女，汉族，1971年8月5日出生，住广东省惠来县，委托代理人：吴高元，国信信扬律师事务所律师。被告：吴骏乾，男，汉族，1970年10月2日出生，住广东省惠来县，委托代理人：赖洁娜，国信信扬律师事务所律师。原告惠来县农村信用合作联社（以下简称惠来农信社）诉被告张春妮、吴骏乾金融借款合同纠纷一案，本院于2018年9月26日立案后，依法适用普通程序，被告吴骏乾于2018年11月16日向本院提出本案管辖权异议，本院于2018年11月27日作出（2018）粤5224民初710号之2民事裁定书，驳回申请人吴骏乾对本案管辖权提出的异议，申请人吴骏乾对该裁定不服上诉，2019年1月18日，揭阳市中级人民法院以（2019）粤52民辖终6号民事裁定书驳回上诉，维持原裁定。本院于2019年4月9日下午3时进行公开开庭审理，原告惠来农信社委托诉讼代理人连晓鹏，被告张春妮与委托代理人吴高元，被告吴骏乾委托代理人赖洁娜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告惠来农信社向本院提出诉讼请求：1.判令张春妮归还原告借款人民币600万元及利息（其中600万元从2014年9月1日至2015年8月15日按约定年利率10.08%计，逾期部分按约定年利率10.08%的1.3倍计，从2015年8月16日起至债务清偿之日止），张春妮承担原告为实现债权支付的律师费3000元。2.判令吴骏乾以其所有的位于惠来县××××北的两处房产[房地产权证为：粤房地证字第××、Ｃ5××93号]对上述第一项诉讼请求确定的债务承担抵押清偿责任，原告对该房地产的处置价款享有优先受偿权。3.判令吴骏乾对上述第一项诉讼请求承担连带清偿责任。4.二被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：从2014年9月1日，张春妮因经营需要向原告借款，原告与张春妮签订《惠来县农村信用合作联社个人借款合同》，约定由原告借给张春妮共计人民币600万元，期限从2014年9月1日至2015年8月15日，贷款利率为年利率10.08%，逾期的罚息利率在贷款利率的水平上上浮30%。同日，原告与张春妮签订《最高额抵押借款合同》，约定吴骏乾以其所有的位于惠来县××××北的两处房产[房地产权证为：粤房地证字第××、Ｃ5××93号]向原告提供抵押担保，原告对抵押物享有有限受偿权。同日，原告与吴骏乾就以抵押的房产到房管部门办理了抵押登记手续，并领取他项权证书[粤房地他项权证揭惠字第5××4号]。原告依约于2014年9月1日将借款人民币共600万元转入张春妮指定的账户。然而，张春妮一直未偿还本息，经原告催讨依然不予偿还。原告认为，吴骏乾系张春妮配偶，上述借款发生在张春妮、吴骏乾婚姻关系存续期间，且吴骏乾确认上述借款全部用于家庭生活和日常生产经营，属于夫妻共同债务。二被告行为已构成违约，侵犯了原告的合法权益。被告张春妮辩称，1.原告对于该笔贷款的利息计算总额过高，没有按照合同约定的方式计算；2.张春妮不应承担本案律师费。被告吴骏乾辩称，1.原告对于该笔贷款的利息计算总额过高，没有按照合同约定的方式计算；2.吴骏乾提供抵押担保的范围不包括律师费；3.原告应承担证明该笔贷款用于夫妻共同生活，否则吴骏乾不应承担连带清偿责任。惠来农信社围绕诉讼请求依法提交了证据,本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：惠来农信社提交了《惠来县农村信用合作联社个人借款合同》（以下简称“《个人借款合同》”）、《借款借据》、《结婚证》、《广东增值税普通发票》、（2018）粤法盛民字第2724号《民事委托代理合同》各一份，证明张春妮因经营需要向惠来农信社借款人民币600万元，期限从2014年9月1日至2015年8月15日，贷款利率为年利率10.08%，逾期的罚息利率在贷款利率的水平上上浮30%，惠来农信社为实现债权支付的律师费3000元由张春妮承担。吴骏乾系张春妮配偶，上述借款发生在吴骏乾、张春妮婚姻关系存续期间，且吴骏乾确认上述借款全部用于家庭生活和日常生产经营，属于夫妻共同债务。张春妮、吴骏乾经质证认为，惠来农信社对该笔贷款的利息、罚息的计算方式没有按照合同约定的方式计算，而且合同未对“复利”进行约定，并且律师费不应由其承担。吴骏乾还提出，惠来农信社应承担证明该笔贷款用于夫妻共同生活的举证责任，否则承担举证不能的法律后果。本院认为，证据《个人借款合同》第二条约定贷款利率为年利率10.08%的固定利率，逾期贷款（甲方超过本合同约定还款日归还的借款）的罚息利率在本合同确定的贷款利率水平上加收30%，对逾期或未按本合同约定用途使用借款的贷款，从逾期或未按本合同约定用途使用借款之日起，按相应罚息利率计收利息，直至本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利；第十二条约定，对借款人未按时还清的借款本金和利息，自借款逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按对应的借款逾期罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息和复利。合同中对与贷款利率、罚息以及复利均有明确约定，则张春妮与吴骏乾至贷款清偿之日止的具体还款数额应当按照合同约定的方式进行计算的数额履行；当事人是否应当承担律师费，一是依照法律规定，二是按照合同约定，且律师费的收取必须符合规定。根据《广东省物价局、司法厅律师服务收费管理实施办法》的规定，惠来农信社要求张春妮、吴骏乾共同承担律师费人民币3000元，未超过收费标准，本院予以照准。本案中，《个人借款合同》第九条约定由甲方承担乙方为实现债权和担保权而产生的费用，该费用包括但不限于诉讼费、律师费，《保证借款合同》第五条约定保证的范围包括贷款人实现债权的费用，《最高额抵押借款额合同》第六条约定抵押担保的范围包括实现债权的费用，因此，张春妮、吴骏乾应当承担本案的律师费。本院认为，张春妮与吴骏乾系夫妻关系，张春妮在《个人借款合同》“甲方（借款人）”处签名并捺印指纹，吴骏乾在“甲方（借款人）配偶”处签名并捺印指纹，向惠来农信社借款系夫妻共同意思表示，则该笔贷款用于何处，是否与家庭生活有关，应当由张春妮与吴骏乾承担举证责任，而张春妮与吴骏乾在举证期间未向本院提交证据，应承担举证不利的法律后果。本院认为，本案属金融借款合同纠纷。原告惠来农信社是合法经营存贷款业务的金融机构，其下属单位岐石信用社与张春妮、吴骏乾签订的《个人借款合同》、《最高额抵押借款合同》系当事人的真实意思表示，且合同内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，故合同合法有效，依法应受法律保护。当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务。原告按照合同约定向被告张春妮发放借款后，已履行了合同约定的主要义务。被告张春妮应当按照合同约定的期限和方式偿还借款本金及相应的利息。现被告张春妮未按合同约定偿还借款本息的行为，显属违约，应承担违约的民事责任。原告要求被告张春妮、吴骏乾付还上述尚欠借款本金、利息、罚息、律师费的诉讼请求，理由依据充分，符合法律规定，本院予以支持。被告吴骏乾与原告签订《最高额抵押借款合同》，旨在以其所有的涉案房地产为本案借款提供抵押，并于2014年9月1日办理了抵押登记。原告现诉请对抵押的财产享有优先受偿权，是在主债权诉讼时效期间内行使抵押权，本院予以支持。本案抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归吴骏乾所有。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第五十五条、第五十七条、第八十四条、第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十四条、第二十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十二条、《中华人民共和国物权法》第九条、第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十九条第一款、第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条、第一百九十八条、第二百零二条、第二百零三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十四条第一款之规定，判决如下：一、被告张春妮应于本判决发生法律效力之日起三十日内归还原告惠来县农村信用合作联社借款本金600万元及利息（利息从2014年9月1日至2015年8月15日按约定年利率10.08%计，逾期部分按约定年利率10.08%的1.3倍计，从2015年8月16日起至债务清偿之日止，均以本金600万元为计算基数）；二、被告张春妮应于本判决发生法律效力之日起十日内归还原告惠来县农村信用合作联社律师费3000元；三、被告吴骏乾以其所有的位于惠来××××北的两处房产[房地产权证为：粤房地证字第××、Ｃ5××93号]的房产对上述第一、二项诉讼请求确定的债务承担抵押清偿责任，原告惠来县农村信用合作联社对该房产的处置价款享有优先受偿权；四、被告吴骏乾对上述第一、二项确定的债务承担连带保证清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费79940.25元，由被告张春妮、吴骏乾连带承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提交副本，上诉于揭阳市中级人民法院。审 判 长  曾波生人民陪审员  刘加利人民陪审员  吴德葵二〇一九年四月十八日书 记 员  吴鲤洋附：相关法律条文和司法解释一、《中华人民共和国民法通则》第五十五条民事法律行为应当具备下列条件：(一)行为人具有相应的民事行为能力；(二)意思表示真实；(三)不违反法律或者社会公共利益。第五十七条民事法律行为从成立时起具有法律约束力。行为人非依法律规定或者取得对方同意，不得擅自变更或者解除。第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。第九十条合法的借贷关系受法律保护。第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。二、《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。三、《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。四、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十二条第三人单方以书面形式向债权人出具担保书，债权人接受且未提出异议的，保证合同成立。主合同中虽然没有保证条款，但是，保证人在主合同上以保证人的身份签字或者盖章的，保证合同成立。五、《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第二百零二条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。五、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。六、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。七、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。夫妻一方与第三人串通，虚构债务，第三人主张权利的，人民法院不予支持。夫妻一方在从事赌博、吸毒等违法犯罪活动中所负债务，第三人主张权利的，人民法院不予支持。