上海市杨浦区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0110民初3595号原告：顾某1，女，1962年3月23日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区，现住上海市静安区。委托诉讼代理人：刘红力。被告：顾某2，女，1951年11月9日出生，汉族，住上海市杨浦区。委托诉讼代理人：曹喜庆(系被告顾某1丈夫)，男，1946年12月17日出生，汉族，住上海市杨浦区。被告：顾某3，男，1953年3月28日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区，现住江苏省镇江市。委托诉讼代理人：刘玉芬(系被告顾某3妻子)，女，1953年7月26日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区，现住江苏省镇江市。被告：顾某4，男，1955年4月17日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。被告：顾某5，男，1957年3月16日出生，汉族，住上海市嘉定区。原告顾某1与被告顾某2、顾某3、顾某4、顾某5法定继承、遗嘱继承纠纷一案，本院于2019年2月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告顾某1及其委托诉讼代理人刘红力，被告顾某2的委托诉讼代理人曹喜庆，被告顾某3及其委托诉讼代理人刘玉芬，被告顾某5均到庭参加诉讼，被告顾某4经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告顾某1向本院提出如下诉讼请求：1、依法继承被继承人赵月琴名下的上海市杨浦区民星二村XXX号XXX室房屋产权份额；2、按遗嘱由原告继承被继承人顾海祥名下的上海市杨浦区民星二村XXX号XXX室房屋产权份额；3、按遗嘱由原告继承被继承人顾海祥名下的上海市宝山区潘泾路XXX弄XXX号XXX室房屋产权。事实和理由：被继承人赵月琴与配偶顾扣章(已于1970年11月18日报死亡)共生育六名子女，即本案原告顾某1，被告顾某2、顾某3、顾某4、顾某5，以及被继承人顾海祥。被继承人顾海祥生前未婚，未生育子女。上海市杨浦区民星二村XXX号XXX室房屋产权登记为顾海祥、赵月琴、顾某2三人按份共有，顾海祥、赵月琴、顾某2分别占十二分之六、十二分之五、十二分之一产权份额。上海市宝山区潘泾路XXX弄XXX号XXX室房屋产权登记在顾海祥名下。被继承人赵月琴于2015年7月30日报死亡，生前未订立遗嘱或遗赠扶养协议。被继承人顾海祥于2018年11月23日报死亡，生前于2017年4月21日订立公证遗嘱一份，明确上海市杨浦区民星二村XXX号XXX室房屋中属于其所有的权益，以及其名下的上海市宝山区潘泾路XXX弄XXX号XXX室房屋产权由原告顾某1继承。被告顾某2辩称，上海市杨浦区民星二村XXX号XXX室房屋中，被告顾某2原本即占有十二分之一产权份额，被继承人赵月琴名下的十二分之五产权份额，被告顾某2要求依法继承。原告出租民星二村房屋所得租金，被告顾某2要求依法分割。上海市宝山区潘泾路XXX弄XXX号XXX室房屋，被告顾某2不参与继承。被告顾某3辩称，上海市杨浦区民星二村XXX号XXX室房屋系原、被告父母顾扣章、赵月琴住房(上海市虹口区北苏州路XXX号XXX室)动迁所得，直至父母去世从未进行分割，应作为父母遗产由原、被告依法平均继承，被告顾某3要求取得相应的房屋产权份额。原告出租民星二村房屋所得租金，被告顾某3要求依法分割。上海市宝山区潘泾路XXX弄XXX号XXX室房屋，被告顾某3不参与继承。被告顾某5辩称，上海市杨浦区民星二村XXX号XXX室房屋系原、被告父母顾扣章、赵月琴的遗产，应由原、被告五人依法继承，被告顾某5要求取得相应的房屋产权份额。原告出租民星二村房屋所得租金，被告顾某5要求依法分割。上海市宝山区潘泾路XXX弄XXX号XXX室房屋，被告顾某5不参与继承。被告顾某4未到庭应诉、答辩。本院经审理认定事实如下：1、被继承人赵月琴与配偶顾扣章(已于1970年11月18日报死亡)共生育六名子女，即本案原告顾某1，被告顾某2、顾某3、顾某4、顾某5，以及被继承人顾海祥。除此之外，赵月琴无其他养子女、继子女、非婚生子女。被继承人赵月琴于2015年7月30日报死亡。被继承人顾海祥生前未婚，未生育子女，也无养子女、继子女、非婚生子女。被继承人顾海祥于2018年11月23日报死亡。2、被继承人赵月琴生前未订立遗嘱或遗赠扶养协议。被继承人顾海祥生前于2017年4月21日订立公证遗嘱一份，内容为：“经慎重考虑，我自愿立遗嘱如下：一、坐落在上海市民星二村****房屋产权登记在我(顾海祥)、赵月琴、顾某2三人名下，系按份共有，其中我(顾海祥)占十二分之六，赵月琴占十二分之五，顾某2占十二分之一。赵月琴已经过世，尚未办理上述房屋中属于赵月琴遗产的继承手续。待我去世后，上述房屋产权中属于我所有的权益(不论多少，包括我可以继承赵月琴的遗产)均由妹妹顾某1继承。二、坐落在、坐落在上海市潘泾路******房屋产权登记在我)一人名下。待我去世后，上述房屋产权由妹妹顾某1继承。三、若本遗嘱生效时顾某1已经结婚的，则顾某1因本遗嘱所取得的财产归顾某1个人所有，不作为顾某1与其配偶的夫妻共同财产。上述遗嘱内容是我的真实意思表示，他人不得干涉”。3、上海市杨浦区民星二村XXX号XXX室房屋产权登记为顾海祥、赵月琴、顾某2三人按份共有，其中，顾海祥、赵月琴、顾某2分别占十二分之六、十二分之五、十二分之一产权份额。审理中，原告提供房屋租赁合同一份，证明该室房屋自2018年11月起出租给他人居住，每月租金4800元由原告收取。4、上海市宝山区潘泾路XXX弄XXX号XXX室房屋产权登记在被继承人顾海祥一人名下。本院认为，继承开始后，有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理；没有遗嘱的，按照法定继承办理。上海市杨浦区民星二村XXX号XXX室房屋产权登记为顾海祥、赵月琴、顾某2三人按份共有，其中，被继承人赵月琴名下的十二分之五产权份额为其遗产，赵月琴生前未订立遗嘱或遗赠扶养协议，其死亡后，上述遗产应由她的第一顺序法定继承人，即顾某1、顾某2、顾某3、顾某4、顾某5、顾海祥依法继承，继承的份额一般应当均等。因顾海祥于分割遗产前死亡，其继承赵月琴遗产的权利转移给他的合法继承人。顾海祥生前订立公证遗嘱明确该室房屋中属于其所有的权益由原告顾某1继承，合法有效，故上海市杨浦区民星二村XXX号XXX室房屋中，顾海祥名下的十二分之六产权份额及顾海祥继承赵月琴名下的产权份额均应由原告顾某1继承。经核算，原告顾某1应享有的房屋产权份额比例为七十二分之四十六，被告顾某2应享有的房屋产权份额比例为七十二分之十一，被告顾某3、顾某4、顾某5应享有的房屋产权份额比例为每人各七十二分之五。考虑到本案的实际情况，本院确定上海市杨浦区民星二村XXX号XXX室房屋产权归原、被告五人按份共有。原告顾某1出租该室房屋取得的租金中，属于被继承人赵月琴的份额按照法定继承办理，由原告顾某1支付四名被告相应的金额，属于被继承人顾海祥的份额按照遗嘱继承办理，归原告顾某1所有，属于被告顾某2的份额归被告顾某2所有，由原告顾某1返还给被告顾某2。上海市宝山区潘泾路XXX弄XXX号XXX室房屋产权登记在被继承人顾海祥名下，为其遗产，根据公证遗嘱，该室房屋产权归原告顾某1所有。被告顾某4经本院合法传唤后，无正当理由未到庭应诉、答辩，视为自动放弃了抗辩权利。据此，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十三条第一款、第十六条、第二十九条、《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第52条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、上海市杨浦区民星二村XXX号XXX室房屋产权归原告顾某1、被告顾某2、被告顾某3、被告顾某4、被告顾某5按份共有，其中，原告顾某1享有七十二分之四十六产权份额，被告顾某2享有七十二分之十一产权份额，被告顾某3、被告顾某4、被告顾某5每人各享有七十二分之五产权份额；二、上海市宝山区潘泾路XXX弄XXX号XXX室房屋产权归原告顾某1所有，被告顾某2、顾某3、顾某4、顾某5协助办理该室房屋的产权变更手续；三、原告顾某1应于本判决生效之日起十日内支付被告顾某2租金收入3667元，各支付被告顾某3、被告顾某4、被告顾某5租金收入1667元。如果当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费17,400元，由原告顾某1负担13,400元，被告顾某2、被告顾某3、被告顾某4、被告顾某5各负担1000元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员  陈海峰二〇一九年四月一日书记员  翟 锐附：相关法律条文一、《中华人民共和国继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。……第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。……第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。第二十九条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。二、《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》52．继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。