XX城县人民法院执行裁定书 (2019)陕0526执异19号 异议人（被告）：王XX学武，男，XX1960年3月27日出生，汉族，住陕西省XX城县。申请人（原告）：卢XX晓明，男，XX1977年1月12日出生，汉族，住陕西省XX城县。申请人（原告）：张XX建文，男，XX1968年2月11日出生，汉族，住陕西省XX城县。两申请人的委托代理人：王XX千经，陕西XX尧山律师事务所律师。本院在审理申请人（原告）卢XX晓明、张XX建文诉异议人（被告）王XX学武合伙协议纠纷一案中，申请人卢XX晓明、张XX建文申请诉讼保全，XX城县人民法院作出了（2018）陕0526民初4619号裁定书，对异议人王XX学武价值560万元的财产进行保全。具体的保全措施如下：1、对异议人王XX学武位于陕西巨源置业有限公司给异议人王XX学武抵款的12套单元房，总面积为1195,80㎡；2、异议人王XX学武位于XX城县洛滨家园316㎡的国有土地使用权予以查封；3、对异议人王XX学武在XX城宏远城镇天燃气有限公司29%的股权、XX城隆丰天然气有限公司25%的股权予以冻。异议人王XX学武向本院提出书面异议。本院作出了（2018）陕0526执异82号执行裁定书，内容为：1、异议人王XX学武的异议请求成立；2、解除XX城县人民法院（2018）陕0526执保字159号之一协助执行通知书对王XX学武在XX城县宏远城镇天燃气有限公司股权的冻结。申请人卢XX晓明、张XX建文不服，向渭南市中级人民法院申请复议，渭南市中级人民法院作出了（2019）陕05执复2号执行裁定书，裁定：撤销陕西省XX城县人民法院（2018）陕0526执异82号执行裁定；发回XX城县人民法院重新审查。本院受理后，依法另行组成合议庭进行审查，于2019年4月9日举行了听证，异议人王XX学武，申请人张XX建文及申请人的委托代理人王XX千经参加了听证，申请人卢XX晓明未参加听证。现已审查终结。异议人王XX学武请求：请求依法解除对异议人王XX学武超数额之外财产的查封、冻结；优先解除对异议人王XX学武持有的XX城宏远城镇天燃气有限公司股权的冻结。事实与理由：XX城县人民法院受理卢XX晓明、张XX建文诉王XX学武合伙协议纠纷一案，依卢XX晓明、张XX建文的财产保全申请，裁定保全异议人560万元的财产并查封了陕西巨源置业有限公司给异议人顶账的12套单元住宅，总面积为1195.80平方米；异议人位于XX城县洛滨家园316平方米的国有土地使用权；冻结了异议人在XX城宏远城镇天然气有限公司29%的股权、XX城隆丰天然气有限公司25%的股权。(2018)陕0526民初4619号裁定书保全申请人的财产总额为560万元，但XX城县人民法院实际保全异议人的财产价值已经超过1550万元，超出裁定保全数额近1000万元，其对超出裁定保全数额部分的财产，依法应予以解除。申请人卢XX晓明、张XX建文称：异议人王XX学武借申请人款300万元，产生利息260万元，共计560万元。申请人申请XX城县人民法院进行财产保全符合法律规定，查封、冻结的财产未超标的查封、冻结。异议人王XX学武认为查封、冻结的财产超过标的1000万元，其申请不能成立，请求予以驳回。异议人王XX学武在本次听证中表示，不举证，没有证据，让法院继续查封、冻结。依据原审案件中，异议人王XX学武有如下证据：1、天然气站合作协议；2、持股比例证明及财产说明；3、单元楼抵账结清确认协议及财产证明；4、独院房地产评估市场价值告知书；5、(2018)陕0526民初4619号民事裁定书及（2018）陕0526执保159号、之一、之二、之三协助执行通知书。申请人卢XX晓明、张XX建文提交的证据有：1、企业信用信息公示系统关于XX城宏远城镇天燃气公司的信息，证明该公司的注册资本为100万元，王XX学武持股比例为29%；2、企业信用信息公示系统关于XX城隆丰天燃气公司的信息，证明该公司的注册资本为500万元，王XX学武持股比例为25%；申请人对异议人的证据的质证意见为：证据1、2，XX城宏远城镇天燃气公司的注册资本为100万元，XX城隆丰天燃气公司注册资本为500万元，异议人王XX学武在两公司的股份折合财产，只能按注册资本计算，未经第三方评估，不能由公司自己证明资产是多少。这还不包括经营的亏损状况。资产只能大概为154万元。对证据4.查封王学武的位于XX城县洛滨家园316㎡的国有土地使用权，王XX学武递交2013年的评估报告，是当时的房地价，评估价格奇高，依据目前的市场，不应有此价格。再次，申请人申请查封的是国有土地使用权的权益，与房屋无关。证据3、5，认为查封的12套单元商品房，目前市场价4000元/㎡，经法院实现权利3500元/㎡。综上，申请人申请查封，如查封错误，愿赔偿损失，不同意解除查封、冻结。异议人对申请人提交的证据，称不知道。认为可以让第三方公司提供反担保，以解除对XX城宏远城镇天然气公司及XX城隆丰天燃气公司王XX学武股权的冻结，因两公司的法定代表人患有重病，公司能正常、快速的出卖，挽救公司法定代表人的性命。本院查明：本案在诉讼保全中，依申请人卢XX晓明、张XX建文的申请，申请保全标的额为560万元。2018年11月27日本院作出(2018)陕0526民初4619号民事裁定书及(2018)陕0526执保159号、之一、之二、之三协助执行通知书，查封了王XX学武名下位于XX城县城关镇洛滨家园南区五排十号独院的国有土地使用权（陕西XX永正房地产评估有限公司2013年2月22日估价142.8万元）、陕西巨源置业有限公司顶账给王XX学武的金域华府小区单元楼12套，总面积为1195.80㎡。即2-2-302、2-2-303、2-2-402、2-2-202、2-2-203、3-2-202、3-2-302、3-2-702、3-2-403、3-2-203、3-2-303、3-2-703;冻结了王XX学武在XX城县隆丰天然气有限公司25%的股份；XX城县宏远城镇天然气有限公司29%的股份。本院认为：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条：“ 查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结”。对于本案中保全的财产是否超申请人申请的标的560万元，成为本案的争议焦点。本院依据申请人的申请，依据民事裁定书采取的执行措施有：查封了王XX学武名下位于XX城县城关镇洛滨家园南区五排十号独院的国有土地使用权（陕西永正房地产评估有限公司2013年2月22日估价142.8万元）、陕西巨源置业有限公司顶账给王XX学武的金域华府小区单元楼12套，总面积为1195.80㎡，房号为：2-2-302、2-2-303、2-2-402、2-2-202、2-2-203、3-2-202、3-2-302、3-2-702、3-2-403、3-2-203、3-2-303、3-2-703;冻结了王XX学武在XX城县隆丰天然气有限公司25%的股份；XX城县宏远城镇天然气有限公司29%的股份。依据金域华府向异议人抵偿价格4400元/㎡，查封的异议人王XX学武在金域华府的12套单元房，总面积为1195.80㎡，价值约525万元；异议人王XX学武在XX城县隆丰天然气有限公司的25%股份，该公司注册资本500万元，股份价值125万元；异议人王XX学武在XX城县宏远城镇天然气有限公司的29%股份，该公司注册资本100万元，股份价值29万元；以上查封、冻结异议人王XX学武财产大约价值749万元。查封异议人王XX学武在金域华府小区单元楼12套及冻结异议人在XX城县宏远城镇天然气有限公司29%的股份，以上价值总计约554万元，与申请人卢XX晓明、张XX建文的诉讼标的大致相当，基本能够清偿法律文书确定的债权额及执行费用，应继续查封、冻结。对于查封异议人王XX学武名下位于XX城县城关镇洛滨家园南区五排十号独院的国有土地使用权，依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十三条：“查封地上建筑物的效力及于该地上建筑物使用范围内的土地使用权，查封土地使用权的效力及于地上建筑物，但土地使用权与地上建筑物的所有权分属被执行人与他人的除外”。包括了异议人王XX学武名下的国有土地使用权及地上建筑的房屋，已属超标地查封。对冻结的异议人王XX学武在XX城县隆丰天然气有限公司的股份25%，依据注册资本，异议人王XX学武股份价值约125万元，亦属超标的查封。对以上属超标的查封、冻结的财产，法院的执行行为，应予撤销，且已经征得申请人卢XX晓明、张XX建文的同意。异议人王XX学武请求解除在XX城县宏远城镇天然气有限公司被冻结的股权，是为卖出公司，给公司法定代表人看病的理由不成立，不予支持。依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条、第二十三条，《最高人民法院关于适用的解释》第一百五十六条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条（二）项之规定，裁定如下:撤销XX城县人民法院（2018）陕0526执保159号协助执行通知书对王XX学武名下位于XX城县城关镇洛滨家园南区五排十号独院的国有土地使用权的查封；撤销XX城县人民法院（2018）陕0526执保159号之一协助执行通知书对王XX学武在XX城县隆丰天然气有限公司的股权份额25%的冻结。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向渭南市中级人民法院申请复议。     审 判 长 王 伟审  判  员 徐亚粉人民陪审员 赵明月二0一九年四月二十四日书 记  员  雷红艳 1