江苏省沭阳县人民法院 民 事 判 决 书 （2016）苏1322民初16453号 原告：沭阳五菱汽车销售服务有限公司,住所地沭阳县沭城街道苏州西路（虞姬花木市场日光室东棚）。 法定代表人：张慕钢，总经理。 委托诉讼代理人：廖化凡，沭阳县城南法律服务所法律工作者。 委托诉讼代理人：张兴德，沭阳五菱汽车销售服务有限公司售后经理。 被告：淮安宝源汽车贸易有限公司沭阳分公司，住所地江苏省沭阳县沭城街道大棚南角。 负责人：郁苏亮。 被告：淮安宝源汽车贸易有限公司，住所地江苏省淮安经济技术开发区三亚路******。 法定代表人：周磊磊，该公司总经理。 被告：赵菲菲，女，1975年1月19日出生，浙江省临安市人，居民，现住苏州。 委托诉讼代理人：周东升，江苏名典律师事务所律师。 被告：孙兵，男，1976年4月17日出生，沭阳县人，居民，住江苏省沭阳县。 原告沭阳五菱汽车销售服务有限公司（以下简称“五菱汽车公司”）诉被告淮安宝源汽车贸易有限公司沭阳分公司（以下简称“宝源沭阳分公司”）、淮安宝源汽车贸易有限公司（以下简称“宝源公司”）、赵菲菲、孙兵财产损害赔偿纠纷一案，本院于2016年11月7日立案受理后，依法适用普通程序，于2018年8月2日公开开庭进行了审理，原告五菱汽车公司的委托代理人廖化凡、张兴德、被告被告宝源公司的法定代表人周磊磊、赵菲菲的委托代理人周东升、被告孙兵到庭参加诉讼。后原告撤回了对宝源沭阳分公司的起诉。于2019年1月28日再次公开开庭进行了审理，原告五菱汽车公司的委托代理人廖化凡、张兴德、被告赵菲菲的委托代理人周东升、被告孙兵到庭参加诉讼，被告宝源公司经本院传票传未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：判令四被告连带赔偿原告损失：1.装潢损失107000元，2.车辆损失21500元，3.修理配件等损失511388.31元，4.应诉费用1900元，5.解码仪18000元，6.监控设备8158元，7.电脑6000元，8.办公用品33000元，合计706946.3元。后变更诉讼请求为：要求被告孙兵承担上述损失70%的赔偿责任，被告赵菲菲承担上述损失10%的赔偿责任，被告宝源公司承担上述损失15%的赔偿责任。事实和理由：2015年11月10日0时许，沭阳县虞姬花木市场东大棚发生火灾，致原告经营的公司内的办公用品、车辆、车辆配件、棚内装璜等物品被烧毁，给原告造成了巨大损失。该事故经沭阳公安消防大队认定，起火部位位于被告孙兵经营的华晨金杯修理厂内东北角，原因不排除电气路线故障引燃周围可燃物引发火灾。经查，火源发生地的经营者是被告孙兵，其经营的房屋系转租自被告宝源沭阳分公司，被告宝源沭阳分公司租赁的房屋系被告赵菲菲所有，故要求四被告赔偿原告财产损失。 被告孙兵辩称：对火灾发生的事实及原因无异议，其经营用房是被告宝源沭阳分公司从被告赵菲菲处租赁的，自己又是从被告宝源沭阳分公司处转租的。火灾是由于电路原因引发的，不是人为造成的，与自己无关，不同意赔偿。 被告宝源公司辩称：对火灾发生的事实及原因无异议。其公司经营用房从被告赵菲菲处租赁，其中部分转租给被告孙兵使用。我公司不应当承担赔偿责任。火灾的发生及原告财产的损失与我公司的转租行为无因果关系，我公司没有过错，故要求驳回原告对其诉讼请求。 被告赵菲菲辩称：对本案发生火灾以及消防部门对于火灾起火部位、火灾的原因没有异议。关于此次火灾事故造成了被告赵菲菲房屋毁损的损失以及其他承租人包括本案原告财产的损失，案外人沭阳天成汽车贸易销售服务有限公司向沭阳县人民法院提起诉讼，法院所出（2016）苏1322民初491号判决，该判决已经发生法律效力，在这份判决中，法院认定，被告赵菲菲作为房屋所有人，对实际经营人孙兵及其他承租人承租使用的房屋不具有法定的消防安全管理义务，所以判决赵菲菲不承担赔偿责任。法院认定，孙兵作为房屋实际使用人，应当承担消防安全管理职责，具此判决孙兵承担70%的赔偿责任，案外人天成公司作为房屋实际使用人，也应当承担相应的消防安全管理职责，自行承担30%的赔偿责任。另一承租人宿迁普泰汽车贸易公司同时向沭阳县人民法院提起诉讼，法院作出了相应的判决，但是五菱汽车公司向宿迁市中院提起上诉，中院最终裁决孙兵承担30%的赔偿责任，宝源公司承担10%的赔偿责任，赵菲菲承担15%的赔偿责任，承租人五菱汽车公司自行承担5%的法律责任。两份判决均已发生法律效力，请法院审查两份判决书，对原告主张三被告承担连带赔偿责任，赵菲菲认为该主张没有法律依据。关于原告主张的损失金额问题，尽管此次火灾造成原告相应的损失是存在的，但是被告在对原告提供的证据诉状副本进行审查认为，原告主张损失的70余万元证据不足，具体在庭审中原告提供证据再进行辩论。对诉状中的其他事实予以认可。 经审理查明，2006年5月,被告赵菲菲取得沭阳县虞姬花木市场日光温室东棚产权，该大棚为钢混结构单层商业用房。 2013年11月24日，被告赵菲菲与案外人赵烘辉签订租房合同，约定赵菲菲将其所有的沭阳县虞姬花卉市场东展厅的西两间大棚（由西向东数第一、二间）租给赵烘辉用于经营汽车销售，租期为10年。合同签订后，该房屋实际由宿迁普泰汽贸有限公司用于经营汽车销售。2014年9月，被告赵菲菲将该大棚从西向东数第三、四、五、六间及第三、四间后方4米长用地租赁给被告宝源沭阳分公司用于汽车销售，租期为5年。后被告宝源沭阳分公司在使用过程中，将租赁房屋用彩钢板南北相隔后，将南侧转租给被告孙兵用于经营汽车修理。被告赵菲菲将该大棚从西向东数第七至九间租赁给沭阳县天成汽车贸易销售服务有限公司经营汽车销售。被告赵菲菲将该大棚从西向东数第十至十六间租赁给原告五菱汽车公司用于汽车、汽车配件、摩托车及配件、润滑油等销售，及二类汽车维修。各承租人间的经营场所间隔砖采用钢架外裹广告帷幕布制作。被告赵菲菲作为甲方与原告五菱汽车公司作为乙方签订了租房合同，合同约定租期为五年，从2010年5月1日至2015年4月30日；合同期满时，乙方装修时形成的不动产归甲方所有，乙方不得拆除。 2015年11月10日0时25分，位于沭阳县沭阳县虞姬花卉市场日光温室东棚发生火灾。该事故经沭阳县公安消防大队出具的沭公消火认字（2015）第0032号火灾事故认定书认定，起火部位位于沭阳县虞姬花木市场日光温室东棚西南部位被告孙兵经营的华晨金杯修理厂内东北角，起火原因不排除电气线路故障引燃周围可燃物引发火灾。被告孙兵经营场所起火后火焰蔓延至原告经营场所，致原告五菱汽车公司销售的汽车、办公用品、修理器械、及房屋的装璜设施等财物被烧毁。在本案审理过程中，原告申请对其财产损失的具体数额进行鉴定，本院依法委托淮安天昊资产评估事务所对原告在本次火灾中的财产损失进行鉴定，但因火灾现场已改变，原告提供材料不足，无法鉴定，致使鉴定被淮安天昊资产评估事务所退回。 另查明，在本次火灾中，也造成了承租人宿迁普泰汽贸有限公司及沭阳县天成汽车贸易销售服务有限公司的财产损失。宿迁普泰汽贸有限公司及沭阳县天成汽车贸易销售服务有限公司于2016年1月12日诉至本院，要求宝源沭阳分公司、宝源公司、赵菲菲、孙兵予以赔偿。沭阳县人民法院经审理于2016年8月9日作出了（2016）苏1322民初490号、（2016）苏1322民初491号民事判决书。判决被告孙兵分别承担宿迁普泰汽贸有限公司及沭阳县天成汽车贸易销售服务有限公司70%的赔偿责任即140000元、238000元。驳回原告的其他诉讼请求。宿迁普泰汽贸有限公司不服沭阳县人民法院（2016）苏1322民初490号判决书的判决，上诉于宿迁市中级人民法院，宿迁市中级人民法院于2017年4月17日作出了（2016）苏13民终3236号民事判决书。维持沭阳县人民法院（2016）苏1322民初490号判决的第一项，改判赵菲菲赔偿原告损失中的15%即30000元，淮安宝源汽车贸易有限公司赔偿原告宿迁普泰汽贸有限公司的10%即20000元。 上述事实，有原、被告陈述、火灾事故认定书、租房合同、土地使用证、房屋产权证、（2016）苏1322民初490号、491号、（2016）苏13民终3236号、（2016）苏1322民初2441号、（2016）苏13民终3747号民事判决书等证据予以证明，本院予以认定。 本案争议焦点为：本次火灾给原告造成的具体损失及四被告是否应对原告五菱汽车公司因本次火灾造成的财产损失承担赔偿责任以及责任如何认定。 本院认为，原告的汽车损失21500元已由生效的（2016）苏1322民初2441号、（2016）苏13民终3747号民事判决书认定，本院予以认定。关于原告的装潢损失，因原告与被告赵菲菲签订的租房合同租期为五年，从2010年5月1日至2015年4月30日。合同约定，合同期满时，乙方装修时形成的不动产归甲方所有，乙方不得拆除。虽然原告与被告赵菲菲又续订了租赁合同，但双方于2015年5月1日的合同已履行完毕，按合同约定，原告的所有装修形成的不动产归已全部归被告赵菲菲所有。原告请求赔偿该部分损失，无事实与法律依据，本院依法不予支持。关于应诉费用1900元，该损失虽然原告已实际支出，但是该费用不是必须支出的损失，原告要求被告赔偿本院亦不予支持。关于修理配件、解码仪、监控设备、电脑等办公用品损失，虽然原告未能举证证明其具体损失，但在该次火灾中，原告的上述物品确实存在损失，根据本案的具体情况，本院酌情认定修理配件、解码仪、监控设备、电脑等办公用品损失为20万元。 行为人因过错侵害他人民事权益，应承担侵权责任。本案中，火灾的起火点位于孙兵经营的华晨金杯修理厂内，起火原因不排除电气线路故障引燃周围可燃物引发火灾，孙兵作为火灾起火点房屋的实际使用管理人，对其使用、管理范围内房屋应履行消防安全职责，具有保障房屋安全、防止火灾发生等义务，其疏于履行合理、谨慎使用房屋的安全注意义务，对火灾的发生存在过错。另外，孙兵在屋内堆放了机油等易燃物品，对火灾的蔓延、扩大存在一定过错。故孙兵应当对火灾造成的损失承担70%责任即155050元。因五菱汽车公司与宝源沭阳分公司、孙兵之间的隔断，由赵菲菲所建。根据《建设工程消防监督管理规定》第二条：“本规定适用于新建、扩建、改建（含室内外装修、建筑保温、用途变更）等建设工程的消防监督管理。”及第二十四条规定：“对本规定第十三条、第十四条规定以外的建设工程，建设单位应当在取得施工许可、工程竣工验收合格之日起七日内，通过省级公安机关消防机构网站进行消防设计、竣工验收消防备案，或者到公安机关消防机构业务受理场所进行消防设计、竣工验收消防备案。”另根据《消防法实施细则》第八条规定，产权单位实行租赁经营，产权单位应当提供符合消防安全要求的建筑物，当事人在订立的合同中依照有关规定明确各方的消防安全责任。《江苏省消防条例》第二十条规定，出租人和承租人应当按照有关规定明确双方的消防安全责任。赵菲菲改建涉案工程且未进行消防设计、竣工验收消防备案，也未设置符合消防安全要求的设施，对火灾的发生或扩大存在过错，应承担相应的赔偿责任。结合赵菲菲的过错程度，本院酌定其承担15%赔偿责任即赔偿五菱汽车公司损失33225元。 根据《中华人民共和国消防法》第二十六条规定“人员密集场所室内装修、装饰，应当按照消防技术标准的要求，使用不燃、难燃材料。”本案中，宝源沭阳分公司与孙兵之间的隔断靠近起火点，系宝源沭阳分公司所建，完全被烧毁，并非不燃、难燃材料。而且，宝源沭阳分公司在其与与相邻的其他租户相隔的墙面中也使用了易燃的广告帷幕，没有尽到消防安全管理和防范责任，对火灾的扩大影响明显。据此，宝源沭阳分公司应承担一定赔偿责任。但是原告与被告宝源沭阳分公司之间还有沭阳县天成汽车贸易销售服务有限公司租赁的六、七、八三间房屋。结合其过错程度，本院酌定宝源沭阳分公司承担5%赔偿责任即赔偿五菱汽车公司损失11075元。因宝源沭阳分公司不具有法人资格，故由宝源公司承担该赔偿责任。原告撤回对被告宝源沭阳分公司的起诉，不违反法律规定，本院予以准许。 五菱汽车公司明知承租房屋之间的简易隔断不具有消防性能，不仅未在自己使用的房屋内采取必要的消防措施，还在该隔断上使用了易燃的广告帷幕，在使用、管理范围内未尽到消防安全职责，对本次火灾的蔓延、扩大具有一定过错，故可以依法适当减轻侵权人的赔偿责任。 综上，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十二条、第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告孙兵于本判决生效后十日内赔偿沭阳五菱汽车销售服务有限公司财产损失155050元； 二、赵菲菲于本判决生效后十日内赔偿沭阳五菱汽车销售服务有限公司财产损失33225元； 三、淮安宝源汽车贸易有限公司于本判决生效后十日内赔偿沭阳五菱汽车销售服务有限公司财产损失11075元； 四、驳回原告的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费10870元（原告已预交5435元），由孙兵负担4335元，赵菲菲负担800元，淮安宝源汽车贸易有限公司负担300元，沭阳五菱汽车销售服务有限公司5435元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院，并同时向该院预交上诉案件受理费10870元。 审判长  刘玉兵 人民陪审员  任亚东 人民陪审员  王华伟 二〇一九年四月一日 法官助理  李嘉敏 书记员  张 娣 书记员  张浏佳 附本案相关法律条文 《中华人民共和国侵权责任法》 第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。 根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。 第十二条二人以上分别实施侵权行为造成同一损害，能够确定责任大小的，各自承担相应的责任；难以确定责任大小的，平均承担赔偿责任。 第二十六条被侵权人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。