江苏省沭阳县人民法院民 事 判 决 书（2018）苏1322民初19088号原告：沭阳亿瑞置业有限公司，住所地沭阳县西城馥邦售楼部。法定代表人：陈志勇，该公司董事长。委托诉讼代理人：王奎，江苏怀容律师事务所律师。被告：沭阳劲豪门窗有限公司，住所地沭阳县百盟建材城D区6#06D-112号房。法定代表人：倪华，该公司总经理。委托诉讼代理人：陈以浦，江苏衡上律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨正江，江苏衡上律师事务所律师。被告：程少姣（曾用名程少娇），女，1974年1月10日出生，沭阳县人，居民，住沭阳县。委托诉讼代理人：桑长江，沭阳县城东法律服务所法律工作者。第三人：杨晓阳，男，1982年9月10日出生，沭阳县人，居民，住沭阳县。原告沭阳亿瑞置业有限公司（以下简称亿瑞公司）与被告沭阳劲豪门窗有限公司（以下简称劲豪公司）、程少姣及第三人杨晓阳建设工程施工合同纠纷一案，本院于2018年11月7日立案受理后，依法组成合议庭，三次公开开庭进行了审理。原告及其委托诉讼代理人王奎、被告程少姣及其委托诉讼代理人桑长江三次均到庭参加诉讼，被告劲豪公司委托诉讼代理人陈以浦第一、第三次到庭参加诉讼、委托诉讼代理人杨正江第二次到庭参加诉讼，第三人杨晓阳第一次到庭参加诉讼、第二、三次庭审经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：判令被告程少姣返还从原告处多领取的工程款402677.7元及利息（自2018年1月10日起按中国人民银行同期贷款利率计算至付清之日止），被告劲豪公司承担连带清偿责任。事实和理由：2013年11月1日，被告程少姣挂靠被告劲豪公司与原告签订塑钢窗工程施工合同。2014年12月24日，原告与被告程少姣签订西城馥邦S2地块关于在建工程塑钢窗抵房价格和房源的确定协议，约定抵房房源为27号楼1607室及车库66号，价款合计602677.7元。2014年12月26日，案外人赵加强与原告签订西城馥邦签订单，约定购买该房屋并向程少姣支付购房款550480元。但被告仅完成了小部分工程后擅自离开现场，经原告多次催促，都未能复工，后原告将剩余工程量另行发包给案外人施工。故被告程少姣多领取的工程款402677.7元应当返还原告。被告劲豪公司辩称：施工合同系由杨晓阳与许国民借用劲豪公司资质签订的，被告劲豪公司与被告程少姣不认识，不同意原告的诉讼请求。被告程少姣辩称：许国民与杨晓阳借用劲豪公司资质与原告签订了施工合同，工程由第三人杨晓阳进行了实际施工，被告程少姣仅赚取30元每平方米的中介费，是工程联系人，未参与施工，在施工合同上签名是因为原告公司陈总说只认我才补签的。涉案抵工程款房屋系第三人杨晓阳让被告程少姣帮忙出售，且被告程少姣已经将工程款支付给杨晓阳，故不应当承担还款责任。第三人杨晓阳陈述：许国民借用劲豪公司资质与原告签订了塑钢窗承包协议后未开工，就将工程介绍给杨晓阳，杨晓阳同意支付程少姣30元每平方米的提成。工程由杨晓阳实际施工，工程施工到窗框完工，因原告公司资金紧张，经协调同意以房抵款。在抵房之前原告要求程少姣和杨晓阳在此前许国民与原告签订的施工合同签名，程少姣和杨晓阳就在该合同上补签了名字。后因杨晓阳个人原因，后续工程没有继续施工。已完工工程价款在20万左右。抵房的事情由程少姣操作，第三人杨晓阳不清楚。经审理查明：2013年11月1日，原告亿瑞公司（甲方）与劲豪公司（乙方）签订《西城馥邦塑钢窗工程协议》，约定劲豪公司承建西城馥邦S2、30#、31#、32#、33#楼工程，预估工程量约为3400平方米，工程统一单价为295/平方米（含税、含安装、包验收、检测），工程为全垫资，工程款的70%抵西城馥邦S2地块房源。合同上被告程少姣、第三人杨晓阳及案外人许国民代表乙方劲豪公司签字。2014年3月15日，被告程少姣与第三人杨晓阳就涉案工程签订“劳务合同”，将工程转让给第三人杨晓阳。涉案工程由第三人杨晓阳实际施工，工程进度至窗框完工后被告程少姣、第三人杨晓阳及案外人许国民均未继续施工。庭审中原告与第三人一致确认涉案已完工工程价款为20万元。2014年12月14日，原告与被告程少姣签订《西城馥邦S2地块关于在建工程款塑钢窗抵房价格和房源的确定》，约定西城馥邦S2地块在建工程（30#-33#楼塑钢窗）抵房房源确定为西城馥邦S2地块之27号楼1607室及66号车库，房款金额合计602677.7元。后被告程少姣将上述房屋及车库以550480元的价格转让给案外人赵加强并收取了购房款，赵加强于2015年2月5日与原告签订了《商品房买卖合同》。因原告主张其超额支付了工程款，要求被告程少姣返还引起纠纷，原告曾于2018年1月10日诉至本院，后于2018年6月28日撤诉，现再次起诉至本院。另查明：涉案工程施工被告劲豪公司仅出借资质与原告签订合同，未实际施工。在庭审过程中，原告撤回了对被告劲豪公司的起诉。上述事实，由原告陈述、被告答辩、第三人陈述、（2016）宿仲裁字第149号仲裁裁决书、《劳务合同》、确定书、《西城馥邦塑钢窗工程协议》等证据证实，本院依法予以确认。本院认为：被告程少姣借用被告劲豪公司资质与原告签订西城馥邦塑钢窗工程协议，双方形成建设工程施工合同关系，因违反相关法律规定，该合同为无效合同，但双方均应参照合同约定进行工程款结算。根据查明事实，案涉工程价款为20万元，原告与被告程少姣达成以房抵工程款协议，由原告向被告程少姣提供了价值602677.7元的房屋，被告程少姣应该支付差价款402677.7元，现原告要求被告程少姣返还，有事实和法律依据，本院予以支持。因本纠纷原告曾于2018年1月10日诉至本院，后撤诉，本案中原告要求被告程少姣自2018年1月10日起按中国人民银行同期贷款利率计付利息，不违反法律规定，本院予以支持。被告程少姣辩称其仅系工程的联系人，与查明事实不符，本院对其辩解不予采纳。至于其是否向第三人杨晓阳支付工程款，与本案原告的诉求没有关联性，本院对此不予理涉。原告在庭审过程中撤回了对被告劲豪公司的起诉，系对其民事权利的处分，不违法法律规定，本院依法予以准许。第三人杨晓阳经本院合法传唤未到庭参加诉讼不影响案件正常审理。调解不成，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四之规定，判决如下：被告程少姣于本判决发生法律效力之日起十日内返还原告沭阳亿瑞置业有限公司工程款402677.7元及利息（自2018年1月10日起，按中国人民银行同期贷款利率计算至付清之日止）。如果被告未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7602元（原告已预交3801元），由被告程少姣负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院。并同时向该院预交上诉案件受理费7602元。审 判 长  周 飞人民陪审员  滕银山人民陪审员  汪立超二〇一九年四月二十二日书 记 员  韦 杰附本案相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：（一）、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）、恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；（三）、以合法形式掩盖非法目的；（四）、损害社会公共利益；（五）、违反法律、行政法规的强制性规定。第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程款的，应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。