广西壮族自治区河池市金城江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂1202民初302号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司广西壮族自治区河池市分行，营业场所：河池市金城江区。 负责人：江耕平，该行行长。 委托诉讼代理人：梁宏卫，该行员工。 被告：广西宜州市桂星焊材有限责任公司，住所地：河池市宜州市。 法定代表人：陆宝富，该公司董事长。 被告：陆宝富，男，壮族，1961年7月7日生，户籍地：广西宜州市。 被告：蓝雪，女，瑶族，1976年12月23日生，户籍地：广西宜州市。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司广西壮族自治区河池市分行（以下简称邮储银行河池分行）与被告广西宜州市桂星焊材有限责任公司（以下简称桂星公司）、陆宝富、蓝雪金融借款合同纠纷一案，本院于2019年1月21日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人梁宏卫、被告桂星公司的法定代表人陆宝富、被告陆宝富到庭参加诉讼。被告蓝雪经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本院依法缺席审理了本案，本案现已审理终结。 原告邮储银行河池分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告桂星公司归还原告借款本金4998641.06元、利息和罚息585954.45元，合计5584595.51元（利息、罚息暂计至2018年11月13日，往后利息、罚息按合同约定顺延计算至款清之日止）；2、判决确认原告就本案第1项诉讼请求的贷款债权对被告桂星公司提供的位于宜州市庆远镇园村社区桂星园小区6幢商铺5[房权证号：宜房权证宜州字第××号]享有折价、变卖、拍卖价款优先受偿权；3、判令被告陆宝富、蓝雪对被告桂星公司上述债务向原告承担连带清偿的义务；4、本案案件受理费由三被告共同承担。 事实和理由：2014年11月3日，被告桂星公司向原告递交《小企业法人授信业务客户申请表》，申请发放小企业贷款500万元。 2014年11月19日，原告与被告桂星公司签订《小企业授信额度合同》、《小企业流动资金借款合同》，主要约定原告向被告桂星公司提供可循环使用的借款额度500万元；如被告未按照约定偿还到期借款，对于已经发放的贷款，原告有权要求被告提前结清全部贷款，且自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息和复利。如以法律手段追偿贷款，由此引起的一切费用由被告负担。 为了确保上述《小企业授信额度合同》及借款合同的履行，原告于2014年11月19日与被告陆宝富、蓝雪签订《小企业最高额保证合同》，被告陆宝富、蓝雪自愿提供最高额保证担保，保证方式为连带责任的保证，保证的范围为被告桂星公司在主合同项下综合授信限额有限期间，在主合同项下发生的各项信贷业务的本息以及基于上述本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。同日，原告与被告桂星公司签订《小企业最高额抵押合同》，被告桂星公司自愿为上述《小企业授信额度合同》及借款合同提供最高额抵押担保，抵押财产为位于宜州市[房权证号：宜房权证宜州字第××号]，担保范围为被告桂星公司在主合同项下综合授信限额有限期间，在主合同项下发生的各项信贷业务的本息以及基于上述本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。后原告与被告桂星公司于2014年11月20日就该抵押房地产在宜州市房地产管理局办理了抵押登记手续。 2016年11月17日，应被告桂星公司的借款支用申请，原告于当日向被告桂星公司发放了500万元贷款。双方约定借款期限为自2016年11月17日至2017年11月16日，还款方式为按月还息、到期一次还本法，借款利率为年利率6.96%。 被告桂星公司获得上述贷款后，未能按期偿还贷款，经原告多次催促，被告桂星公司拒绝偿还贷款。为保障原告的合法权益，请求法院判如所请。 被告桂星公司辩称，对原告主张的事实和理由、被告桂星公司尚欠原告的借款本金及利息、罚息均予以认可。被告桂星公司系该贷款合同的借款人，被告桂星公司同意承担还款责任。 被告陆宝富辩称，对原告主张的事实和理由没有异议，但借款人为桂星公司，故应由被告桂星公司承担还款责任，被告陆宝福与被告蓝雪不应承担连带偿还责任。 被告蓝雪经本院传票传唤未到庭参加诉讼，亦未向本院提交证据。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利。本案被告蓝雪经本院合法传唤未出庭参加诉讼，视为其已放弃答辩和质证的权利。 本院经审理认定事实如下：2014年11月3日，被告桂星公司向原告递交《小企业法人授信业务客户申请表》，向原告申请发放小企业贷款500万元，用于采购锰矿石。 2014年11月19日，原告与被告桂星公司签订《小企业授信额度合同》（编号：4XX3）及附表，约定原告向被告桂星公司提供授信额度为500万元的借款，授信额度有限期自2014年11月19日至2016年11月18日止。同日，原告与被告桂星公司签订《小企业流动资金借款合同》（4XX3）及附表，约定被告桂星公司向原告借款500万元，用于购买原材料，本合同项下单笔贷款期限不超过12个月，还款方式为按月还息，到期一次性还本还款法。贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，最低上浮30%。如借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款本金，贷款人有权按罚息利率按日收取利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率按贷款利率的基础上加收50%确定。合同同时约定，被告可在授信额度有效期内反复支用贷款，支用全部贷款的余额不得超出本合同约定金额。 2014年11月19日，原告与被告陆宝富、蓝雪签订《小企业最高额保证合同》（合同编号：4XX3），约定原告与被告桂星公司签订的《小企业授信额度合同》（编号：4XX3）及依据该合同已经和将要签署的单项协议及其修订或补充、其中约定其属于《小企业最高额保证合同》项下之主合同。《小企业最高额保证合同》主债权确定期间自2014年11月19日至2021年11月18日，该期间内主合同项下实际发生的债权，构成本合同之主债权。本合同所担保债权最高本金为500万元及基于主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）等费用。 2014年11月19日，原告与被告桂星公司签订《小企业最高额抵押合同》（编号：4XX3），约定原告与桂星公司签订的《小企业授信额度合同》（编号：4XX3）及依据该合同已经和将要签署的单项协议及其修订或补充、其中约定其属于《小企业最高额保证合同》项下之主合同，被告桂星公司用其所有的位于宜州市庆远镇园村社区（桂星园小区6幢商铺5）（房屋所有权证号：宜房权证宜州字第××号）为主合同项下贷款提供最高额抵押担保。《小企业最高额保证合同》主债权确定期间自2014年11月19日至2021年11月18日，该期间内主合同项下实际发生的债权，构成本合同之主债权。本合同所担保债权最高本金为500万元及基于主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）等费用。后原告与被告桂星公司于2014年11月20日就上述抵押到宜州市房地产管理局办理最高额抵押权登记（宜房他证宜州字第××号）。 2016年11月17日，被告桂星公司向原告递交《小企业法人授信业务额度借款支用单》、《中国邮政储蓄银行小企业法人授信业务借据》，向原告申请支用额度贷款500元，借款期限为12个月，贷款利率为6.96%，还款方式为按月还息、到期一次性还本还款法，贷款用途为采购建筑材料。后原告依照约定向被告发放贷款500万元。 被告桂星公司贷款后初期，尚能按照合同约定履行还款义务。自2016年11月20日起至2018年9月21日止，被告桂星公司偿还原告贷款本金共计1358.94元、利息共计296766.69元；自2017年10月起至今，被告桂星公司未能按照合同约定履行还款义务。截至2018年11月13日止，被告桂星公司尚欠原告借款本金4998641.06、利息和罚息共计585954.45元，合计5584595.51元。后经原告催收，被告桂星公司仍未按约定还款。为此，原告诉至本院，遂发生本案诉讼。 本院认为，首先，原告邮储银行河池分行与被告桂星公司签订的《小企业授信额度合同》（编号：4XX3）及附表、《小企业流动资金借款合同》（编号：4XX3）及附表，系双方当事人的真实意思表示，合同内容没有违反国家法律法规的强制性规定，该合同合法有效，立约双方应当按照合同约定行使权利，履行义务。本案中，原告邮储银行河池分行在合同签订后已依约履行向被告桂星公司发放贷款的义务，但被告桂星公司获贷款后未按约定偿还原告的贷款，其行为已构成违约，被告桂星公司应该按照借款合同约定的方式履行自己的还款义务及承担逾期还款的违约责任。借款合同约定，如借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款本金，贷款人有权按罚息利率按日收取利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率按贷款利率的基础上加收50%确定的相关规定，同时，被告桂星公司对原告主张的被告桂星公司尚欠的贷款本金4998641.06元及利息和罚息585954.45元（利息、罚息暂计至2018年11月13日）均无异议，故本院对原告诉请被告桂星公司偿还贷款本金4998641.06元、利息和罚息585954.45元（利息、罚息暂计至2018年11月13日，往后利息、罚息按合同约定顺延计算至款清之日止）予以支持。 其次，被告桂星公司与原告邮储银行河池分行签订了《小企业最高额抵押合同》及附表，自愿为被告桂星公司提供最高额抵押担保，该担保合同系双方当事人的真实意思表示，合同内容没有违反国家法律法规的强制性规定，该合同合法有效。该抵押物已经依照法律规定进行抵押登记，原告的抵押权自登记时设立。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条关于“抵押即是将财产作为债权的保证，当债务人不履行债务时，债权人有权以抵押财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款中优先受偿”的规定，本案中，原告为抵押房屋的抵押权人，在被告桂星公司不履行到期债务时，原告有权在抵押合同约定的最高额范围内对被告桂星公司尚欠其的债务，就该抵押房屋折价或者拍卖、变卖的价款中优先受偿。因此，本院对原告主张原告就本案第1项诉讼请求的贷款债权对被告桂星公司提供的位于宜州市庆远镇园村社区桂星园小区6幢商铺5[房权证号：宜房权证宜州字第××号]享有折价、变卖、拍卖价款优先受偿权的主张予以支持。 被告陆宝富、蓝雪与原告签订的《小企业最高额保证合同》及附表，自愿为被告桂星公司提供最高额保证担保，并承担连带责任，该合同系双方当事人的真实意思表示，合同内容没有违反国家法律法规的强制性规定，该合同合法有效。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十三条关于“最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任”的规定，根据该规定，在最高额保证中，保证人的责任范围是“最高债权额限度内的债权余额”，本案债权人原告与担保人约定保证担保的范围包括贷款本金及基于主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）等费用，因此，贷款本金及基于主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）等费用均属于“债权余额”的范畴。并且，案涉的贷款为该授信合同项下的贷款，发放时间均在最高额担保的担保期内，实际债权也未超过最高额保证合同中约定的最高债权额限度。综上，对原告邮储银行河池分行要求被告陆宝富、蓝雪对被告桂星公司的债务承担连带清偿义务的诉讼请求，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十三条、第十八条、第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十三条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四之规定，判决如下： 一、被告广西宜州市桂星焊材有限责任公司偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司广西壮族自治区河池市分行贷款本金4998641.06元，利息和罚息585954.45元（利息、罚息暂计至2018年11月13日），合计5584595.51元；2018年11月14日之后的利息、罚息按双方合同的约定另计至被告偿清款项之日止； 二、被告广西宜州市桂星焊材有限责任公司届期不履行上述第一项给付义务，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司广西壮族自治区河池市分行对被告广西宜州市桂星焊材有限责任公司提供的用于贷款抵押担保的位于用其所有的位于宜州市庆远镇园村社区（桂星园小区6幢商铺5）（房屋所有权证号：宜房权证宜州字第××号）的房产，在被告广西宜州市桂星焊材有限责任公司尚欠原告的上述第一项给付义务范围内，就该房产折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告广西宜州市桂星焊材有限责任公司所有，不足部分由被告广西宜州市桂星焊材有限责任公司继续清偿； 三、被告陆宝富、蓝雪对上述第一项被告广西宜州市桂星焊材有限责任公司的债务承担连带偿还责任。 案件受理费50892元，减半收取25446元（原告已预交），由被告广西宜州市桂星焊材有限责任公司、陆宝富、蓝雪负担。 上述应付款项，义务人应于本判决生效之日起十五日内履行完毕，逾期则应根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起，二年内向本院或者向与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院或者河池市中级人民法院提交上诉状，同时按照对方当事人的人数提出上诉状副本，上诉于河池市中级人民法院，并在上诉期限届满后七日内预交上诉案件受理费50892元。汇入：河池市中级人民法院，开户行：农行河池分行城东分理处，账号：20×××98。逾期不交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审判员 黄 茜 Appoint 二〇一九年四月一日 书记员 梁旒焉