福建省泉州市丰泽区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0503民初1963号 原告：刘玉贞，女，汉族，1962年12月17日出生，住福建省福州市鼓楼区。 被告：泉州千亿资产管理有限公司，住所地福建省泉州丰泽区津淮街千亿山庄商业街**楼**，组织机构代码91350503680854762J。 法定代表人：吴薇薇，该公司董事长。 被告：泉州千亿地产有限公司，住，住所地福建省泉州市丰泽区田安路千亿大厦**一社会信用代码91350500611566003J。 法定代表人：曾永生，该公司董事长。 原告刘玉贞与被告泉州千亿资产管理有限公司（以下简称千亿资产公司）、泉州千亿地产有限公司（以下简称千亿地产公司）合同纠纷一案，本院于2019年2月12日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告刘玉贞到庭参加诉讼，被告千亿资产公司、千亿地产公司经本院传票传唤未到庭。本案现己审理终结。 刘玉贞向本院提出诉讼请求：1、判令千亿资产公司支付刘玉贞履行期分别为2018年6月15日、2018年12月15日两期利益分配款共计88759元，并以各期应付款为基数，按日万分之五的标准计付款至付款付清之日止的违约金（分别44379.5元为基数，自2018年6月24日，2018年12月26日起计）；2、判令千亿地产公司对上述债务承担连带偿还责任。事实与理由：2011年10月10日，刘玉贞向千亿地产公司购买位于泉州市XXX商铺，面积28.89平方米。同日，双方签订了一份《商铺委托经营管理合同》，约定刘玉贞将商铺委托给千亿资产公司进行经营管理，期限为10年，自2011年10月10日起至2021年10月9日止。2014年5月21日，千亿地产公司与刘玉贞签订补充协议，约定年利益分配款变更为88759元。两份合同签订后，千亿资产公司仅支付两年半的利益分配款。刘玉贞曾两次就部分利益分配款提起诉讼，法院均已作出判决处理。但2018年6月15日、2018年12月15日的两期利益分配款，千亿资产公司、千亿地产公司仍拒绝支付。 千亿资产公司、千亿地产公司未作答辩。 刘玉贞围绕其诉讼主张，向本院提交了证据。千亿资产公司、千亿地产公司未到庭，视为放弃举证、质证的权利。本院对本案事实认定如下： 2011年10月10日，刘玉贞购买千亿地产公司开发的位于泉州市XXX商铺。同日，刘玉贞作为委托方，千亿资产公司作为受托方，千亿地产公司作为担保方，三方共同签订一份《商铺委托经营管理合同》。合同约定，刘玉贞将址在泉州市XXXX，委托千亿资产公司进行经营管理，期限10年，即自2011年10月10日起至2021年10月9日止；千亿资产公司于2012年6月15日支付第一年的利益分配款89284元，前十年的余下九年即2012年10月10日至2021年10月9日止的利益分配款合计为803556元，每年利益分配款89284元，每年分两次支付，即每年6月15日与12月15日各支付一次；逾期应按当期应付利益分配款的日万分之五支付滞纳金；千亿地产公司对千亿资产公司应支付的经营利益分配款承担担保责任，等等。2014年5月21日，千亿地产公司与刘玉贞签订一份《补充协议书》，约定每年利益分配款变更为88759元；原商铺购房款总金额879592元，其中首付449592元，按揭430000元，现变更为一次性付款，实际购房款总金额791269元，刘玉贞已支付449592元，还应支付剩余购房款341677元；2014年6月15日千亿地产还应支付刘玉贞的利益分配款44379.5元和2014年6月15日前还应支付刘玉贞的利益分配款32241.45元，从刘玉贞还应支付的购房款341677元中抵扣，即千亿地产公司已支付刘玉贞2014年6月15日的利益分配款，刘玉贞还应支付千亿地产购房款265056.05元。因千亿资产公司、千亿地产公司未依约支付利益分配款，刘玉贞两次向法院提起诉讼，至履行期为2017年12月15日的利益分配款已经由法院判决处理。履行期分别为2018年6月15日、12月15日的两期利益分配款，千亿资产公司、千亿地产公司仍未支付。另，刘玉贞于2018年11月发函给千亿地产公司，向其主张履行期为2018年6月15日的利益分配款。 本院认为，刘玉贞与千亿资产公司、千亿地产公司签订的《商铺委托经营管理合同》系各方当事人真实意思表示，且未违反法律、行政法规的禁止性规定，该合同合法有效。当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。千亿资产公司未支付履行期分别为2018年6月15日、2018年12月15日的两期利益分配款88759元，刘玉贞请求支付，合法有据，本院予以支持。合同同时约定逾期付款千亿资产公司应按当期应付款的日万分之五支付违约金，千亿资产应按合同约定的日万分之五的标准计付违约金。刘玉贞确认利益分配款的支付时间为每年的6月15日、12月15日后七个工作日内，故应以每期应付款44379.5元为基数，分别自应付期限届满后按日万分之五计付违约金。另千亿地产公司作为合同的担保方，对千亿资产公司支付利益分配款提供担保，合同中未约定保证方式，故应按照连带保证责任担保承担保证责任。但由于各方当事人对于保证期间并未作出约定，故保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。刘玉贞在保证期间内向保证人主张权利，故刘玉贞请求千亿地产公司承担保证责任，本院予以支持。千亿资产公司、千亿地产公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃答辩、举证、质证等相关的诉讼权利，本院依法进行缺席审理和判决。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十六条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、泉州千亿资产管理有限公司应于本判决生效之日起十日内支付刘玉贞履行期分别为2018年6月15日、2018年12月15日的两期利益分配款共计88759元，并应以各期应付款为基数，按日万分之五的标准计付至欠款付清之日止的违约金（分别以44379.5元为基数，自2018年6月27日、2018年12月26日起计）； 二、泉州千亿地产有限公司对上述第一款款项承担连带偿还责任，泉州千亿地产有限公司承担保证责任后，有权向泉州千亿资产管理有限公司追偿； 三、驳回刘玉贞的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费2175元，减半收取1087.5元，由泉州千亿资产管理有限公司、泉州千亿地产有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。 审判员  陈奕辉 二〇一九年四月三十日 书记员  郑若湄 附法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或报酬。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任。 在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 申请执行提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。