广东省湛江市赤坎区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0802民初3109号原告：湛江市海田建材交易中心有限公司，住所：湛江市赤坎区海田路**湛江海田建材交易中心**。法定代表人：吴天胜，董事长。委托诉讼代理人：寇锋，该公司财务总监。委托诉讼代理人：林秋露，该公司员工。被告：蔡秋平，男，1981年4月1日出生，汉族，，住广东省雷州市被告：朱育秀，女，1986年4月7日出生，汉族，，住广东省雷州市原告湛江市海田建材交易中心有限公司（以下简称“海田建材公司”）与被告蔡秋平、朱育秀租赁合同纠纷一案，本院于2018年10月30日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人寇锋、林秋露到庭参加诉讼，两被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案依法作缺席审理，现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：一、判令被告蔡秋平偿还2015年3月25日至2016年9月24日期间的租金457972.56元、卫生管理费63169.92元、推广费13160.4元及分摊租金136868.16元共计671171.04元，电费及其他代收费用34119.1元，以上合计705290.14元给原告；二、判令被告蔡秋平按约定支付欠费额自2016年9月24日至2018年9月21日按每日万分之三计算滞纳金152342.67元；三、判令被告朱育秀承担连带清偿责任；四、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：被告蔡秋平与原告于2014年7月27日签订《合作生产协议书》，期限自2014年11月1日至2017年10月31日止，租赁原告位于湛江市××××号海田精品馆A89、90号专柜，经营陶瓷五金类。双方约定如被告违约欠费，除应及时如数补交欠费外，另按欠费计每日万分之三的滞纳金给原告。被告蔡秋平自2015年3月25日起至2016年9月24日连续欠原告租金我、卫生管理费、推广费、分摊费671171.04元，欠2015年1月至2016年9月电费33853.15元。被告朱育秀是蔡秋平的配偶，应承担连带责任。经原告催收无果，故提起诉讼。两被告不作应诉答辩亦未提供证据。经审理查明，被告蔡秋平、朱育秀属夫妻关系。原告海田建材公司与被告蔡秋平于区海田路28号海田建材精品馆A89、90号专柜出租给蔡秋平经营使用，租赁期限为36个月，从2014年11月1日至2017年10月31日，每月租金（有偿使用费）49032.32元，每月卫生管理费4508.72元，每年宣传推广费16907.7元，逾期不按时足额缴纳有偿使用费、卫生管理费和宣传推广费等应支付每日万分之三的滞纳金，协议书中没有涉及分摊费的内容。此后，原告将专柜交付被告蔡秋平经营使用,被告蔡秋平支付租金、卫生管理费、宣传推广费至2015年3月24日止，2016年9月24日后被告蔡秋平搬离涉案专柜，不再经营。原告遂于2018年10月30日向本院提起诉讼。原告提供的由被告员工签名确认的《缴费通知单》载明被告蔡秋平尚欠电费33046.95元（其中A89专柜自2015年2月1日至2016年8月1日的电费为20649.45元，A90专柜2015年1月1日至2016年8月1日的电费为12397.5元）。在庭审中，原告主张被告尚欠电费33853.15元。另查明，原告在诉讼中确认其请求的租金（2015年3月25日至2016年9月24日共计18个月的租金）为457972.56元，物管费（即2015年3月25日至2016年9月24日共计18个月的卫生管理费）为63169.92元，宣传推广费（2015年9月25日至2016年9月24日共计12个月的推广费）为13160.4元，公摊费为136868.16元，四项合计671171.04元。本院认为，原告海田建材公司与被告蔡秋平于2014年7月27日签订的《合作生产协议书》是双方的真实意思表示，其内容并不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应当遵照履行。被告蔡秋平自2016年9月24日搬离涉案专柜后未向原告支付尚欠的租金（有偿使用费）、卫生管理费、宣传推广费及电费，显属违约，应承担违约的民事责任。根据双方合同约定及《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”的规定，原告请求被告支付2015年3月25日至2016年9月24日租金457972.56元、卫生管理费（物管费）63169.92元、宣传推广费13160.4元，低于双方约定的费用标准，故本院予以支持。被告蔡秋平应向原告支付尚欠电费33046.95元，原告请求的电费超出该范围的部分，因原告未能提供有效证据证明，故本院不予支持。原告主张的其他代收费用不属本案审理范围，在本案中不予支持。由于《合作生产协议书》中并没有约定公摊费，因此，原告要求被告支付公摊费及公摊费滞纳金的请求，缺乏依据，本院不予支持。对于滞纳金的计算，原告请求被告支付所拖欠租金、卫生管理费、宣传推广费、电费自2016年9月24日至2018年9月21日的滞纳金，属于对其自身权利的处分，符合法律规定。合同约定按每日万分之三（折合年利率10.95%）计算滞纳金的标准合法有效，故被告应向原告支付所拖欠租金、卫生管理费、宣传推广费、电费自2016年9月25日至2018年9月21日的滞纳金153589.94元[（租金457972.56元+卫生管理费63169.92元+宣传推广费13160.4元+电费33046.95元）×727天×0.0003/天]。原告请求被告支付滞纳金152342.67元，没有超出该范围，本院予以支持。关于被告朱育秀应否承担还款责任的问题。根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条“夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外”的规定，本案被告蔡秋平因租赁经营产生的债务应属于被告蔡秋平、朱育秀的夫妻共同债务，被告朱育秀应与被告蔡秋平对本案债务承担共同偿还责任，而原告请求被告朱育秀承担连带清偿责任，并未加重朱育秀的责任，该请求属原告对其民事权利的处分，并未违反法律的强制性规定，故本院予以支持。两被告不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权，本案依法作缺席判决。综上所述，原告的诉讼请求，部分有理，本院予以部分支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：一、限被告蔡秋平于本判决生效之日起十日内支付租金457972.56元、卫生管理费63169.92元、宣传推广费13160.4元、电费33046.95元及滞纳金152342.67元给原告湛江市海田建材交易中心有限公司。二、被告朱育秀对上述第一项判决被告蔡秋平应偿还的债务承担连带清偿责任。三、驳回原告湛江市海田建材交易中心有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决确定的期间履行金钱给付义务，则应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12376.32元，由原告负担11.32元，被告蔡秋平、朱育秀负担12365元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湛江市中级人民法院。审 判 长  莫凯程人民陪审员  谭 茜人民陪审员  蔡婉清二〇一九年四月十日书 记 员  梁晶晶附：相关法律条文及司法解释《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。