山东省荣成市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁1082民初1109号 原告：中国银行股份有限公司荣成支行，住所地：荣成市文化东路**。 负责人：邢立达，该行行长。 委托诉讼代理人：王雪寒，山东齐鲁（威海）律师事务所律师。 被告：孙英花，女，1962年8月9日出生，汉族，住山东省桓台县。 被告：胡安祯，男，1955年9月10日出生，汉族，住山东省桓台县。 被告：山东慧缘融资性担保有限公司，，住所地：威海市环翠区塔山中路** 法定代表人：殷永刚。 被告：淄博新亮房地产开发有限公司荣成俚岛分公司，住所，住所地：荣成市俚岛镇中我岛村div> 法定代表人：袁延亮。 原告中国银行股份有限公司荣成支行与被告孙英花、胡安祯、山东慧缘融资性担保有限公司、淄博新亮房地产开发有限公司荣成俚岛分公司金融借款合同纠纷一案，本院于2019年2月20日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司荣成支行委托诉讼代理人王雪寒到庭参加诉讼，被告孙英花、胡安祯、山东慧缘融资性担保有限公司、淄博新亮房地产开发有限公司荣成俚岛分公司经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 中国银行股份有限公司荣成支行向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告一二共同提前偿还原告借款本金76293.4元及利息、罚息（至实际履行之日的利息、罚息按合同约定的方式及标准计算）、律师费8966元；2.判令被告三、四对上述债务承担连带责任保证；3.案件受理费、公告费等由被告负担。事实和理由：2012年6月18日，原告与被告孙英花签订《个人一手住房贷款合同》，约定：被告孙英花向原告借款159000元，用于购买俚岛镇俚岛路1312号楼307室房产，借款期限为120个月，月利率为千分之5.67。由被告三、四为上述借款提供连带责任保证。合同签订后，原告按合同约定向被告孙英花指定帐户中发放了贷款，但被告孙英花没有按照合同约定向原告偿还贷款本息，依据合同约定原告有权宣布本合同项下贷款本息全部提前到期，故提起本案之诉。 被告孙英花、胡安祯、山东慧缘融资性担保有限公司、淄博新亮房地产开发有限公司荣成俚岛分公司未作答辩。 本院经审查认定事实如下： 被告孙英花、胡安祯系夫妻关系。2012年5月30日，被告孙英花、胡安祯签署共同债务人承诺函，承诺本案贷款为借款人孙英花、胡安祯共同对外负债。 2012年6月18日，原告与被告孙英花、淄博新亮房地产开发有限公司荣成俚岛分公司签订编号为2012年东住借字0027号《个人一手住房贷款合同》，约定：被告孙英花向原告借款159000元，用于购买荣成市俚岛镇俚岛路1312号楼307室房产，借款期限为120个月；第一个浮动周期内，贷款月利率为5.67‰；还款方式为按月等额本息还款法，按月结息和付息，以实际放款日的对应日为结息日和付息日。若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起在本合同约定的贷款利率水平上加收50%计收罚息，直至清偿本息为止。上述贷款由淄博新亮房地产开发有限公司荣成俚岛分公司提供阶段性连带责任保证，由山东慧缘融资性担保有限公司提供全程连带责任保证，保证人应按照本合同的约定承担连带保证责任。借款人未按期归还贷款本息即构成违约，贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期，有权对抵押房屋行使抵押权并要求保证人承担保证责任。因本合同订立、履行及争议解决发生的费用（包括律师费用）由借款人承担。本合同项下保证为开发商提供，保证期间为借款人债务履行期届满（包括贷款提前到期的情形）之日起两年；若主债务为分期履行的，则保证期间为自本合同生效之日起到最后一期债务履行期届满之日后两年。如果借款人在任何正常还款日或提前还款日未按约定向贷款人进行清偿，贷款人有权要求保证人履行保证责任。保证人提供阶段性连带责任保证的，自借款人办妥本合同项下贷款所购房屋抵押登记手续并且贷款人收到他项权证之日起，保证人在本合同项下不再发生新的保证义务和责任，但对于在该日之前已到期的本合同项下债务，以及该日之前发生保证人或借款人违约而引起的本合同项下的债务，保证人仍应当承担相应的违约责任或保证责任。 2012年6月18日，原告与被告山东慧缘融资性担保有限公司签订编号为2012年东住保字0027号《个人贷款保证合同》，约定被告山东慧缘融资性担保有限公司为上述主合同项下债务，包括本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用、因借款人违约而给权利人造成的损失和其他所有应付费用提供全程连带责任保证。如果借款人未按约及时清偿主合同项下债务，债权人有权要求保证人履行保证责任。保证期间为主债务履行期届满之日起两年。 2012年6月18日，原告依约将借款159000元发放至被告指定账户。借款发放后，被告孙英花未按期及时偿还借款本息，自2018年5月18日开始出现逾期违约情形，之后再未还款。 2018年9月12日，中国银行股份有限公司威海分行与山东齐鲁（威海）律师事务所签订《委托代理合同》，约定其及威海辖区所有支行因金融借款合同纠纷的案件，委托山东齐鲁（威海）律师事务所指派律师代理诉讼，委托代理费参照《山东省律师服务收费管理办法》支付。2019年2月20日，原告向山东齐鲁（威海）律师事务所支付本案律师费8966元。 本院认为，依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除。本案中，原告与被告孙英花、淄博新亮房地产开发有限公司荣成俚岛分公司签订的《个人一手住房贷款合同》是各方当事人的真实意思表示，且没有违反法律法规的强制性规定，应为合法有效，双方理应按照约定履行各自权利义务。被告孙英花未按合同约定及时偿还贷款本息，构成违约，原告有权按合同约定宣布全部借款提前到期，并要求其提前清偿全部贷款本息。另主合同约定合同订立、履行及争议解决发生的费用（包括律师费用）由借款人承担。本案中，被告孙英花、胡安祯系夫妻关系，该笔借款用于购买二人共有的自住用房，且被告孙英花、胡安祯亦签署了共同债务承诺函，故本案项下债务应属夫妻共同债务。现原告按照《山东省律师服务收费管理办法》的标准收取代理费8966元，未违反法律规定，故原告要求被告孙英花、胡安祯共同偿还本案合同项下借款本金、利息、律师费，理由正当，本院予以支持。 被告淄博新亮房地产开发有限公司荣成俚岛分公司为该笔借款提供阶段性连带责任保证，按合同约定，现仍处于保证阶段。被告山东慧缘融资性担保有限公司为该笔借款，包括本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用、因借款人违约而给权利人造成的损失和其他所有应付费用提供全程连带责任保证。故原告有权要求被告淄博新亮房地产开发有限公司荣成俚岛分公司、山东慧缘融资性担保有限公司承担连带清偿责任。保证人承担清偿责任后，依法享有追偿权。 四被告经传票传唤，未到庭参加诉讼，应视为其自愿放弃抗辩和质证权利。 综上，原告之诉请，理由正当，证据充分，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告孙英花、胡安祯于本判决生效之日起十日内偿还原告中国银行股份有限公司荣成支行借款本金76293.4元； 二、被告孙英花、胡安祯于本判决生效之日起十日内偿还原告中国银行股份有限公司荣成支行利息（以借款本金76293.4元为基数，自2018年5月18日起至被告实际给付之日止，按合同约定利率计算）； 三、被告孙英花、胡安祯于本判决生效之日起十日内向原告中国银行股份有限公司荣成支行支付律师费8966元； 四、被告淄博新亮房地产开发有限公司荣成俚岛分公司、山东慧缘融资性担保有限公司对上述一至三项债务承担连带清偿责任； 五、被告淄博新亮房地产开发有限公司荣成俚岛分公司、山东慧缘融资性担保有限公司承担保证责任后，依法享有追偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1931元，减半收取计966元，保全费1020元，由四被告共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省威海市中级人民法院。 审判员  梁洪逢 二〇一九年四月二十六日 书记员  马雯雯