云南省元江哈尼族彝族傣族自治县人民法院民 事 判 决 书(2019)云0428民初72号原告：陈某，男，1978年出生，住元江县。委托诉讼代理人：李红云，元江县鸿元法律服务所法律工作者。代理权限：特别授权代理。被告：白某1，女，1980年出生，住元江县。被告：李某，女，1957年出生，住元江县。二被告共同委托诉讼代理人：李保祥，云南热城律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。原告陈某与被告白某1、李某分家析产纠纷一案，本院于2019年1月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告陈某的委托诉讼代理人李红云、被告白某1、李某及其委托诉讼代理人李保祥到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陈某向本院提出诉讼请求：1.请求人民法院判决二被告连带给付原告房屋征收补偿款180649.16元；2.因征收房屋给予的宅基地由原告享有53.3平方米；3.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：二被告系母女关系。1999年7月，原告与被告白某1相识恋爱，2002年11月4日登记结婚，婚后原告到被告家与被告父母共同生活。2003年，因居住的土木结构房屋年久失修坍塌，原告遂向银行贷款及向亲戚借款重新进行翻建，并在旁边逐渐添附了临路边的几间房屋，其中一间改成了铺面。后因原告一直在外开货车跑运输，因此，在办理该房屋相关产权时便沿用老房屋登记人白某2名义再次登记，共同共有人为原告和白某1二人，之后原告也未提出异议。2015年4月29日，被告白某1以夫妻感情完全破裂为由起诉与原告离婚，经法院调解双方达成协议，并制作了（2015）元民一初字第219号民事调解书，调解协议明确了子女抚养、双方的债权债务及财产分割事宜，但房屋因登记在被告白某1父亲白某2名下，法院以该房屋涉及家庭共同财产为由不予一并处理，离婚诉讼未涉及该房屋及添附房屋的分割。离婚后原告便未居住在该房屋内，房屋由被告对外出租并收取租金，租金收益也未分给原告。2017年，该房屋及添附房屋均被国家征用，二被告在未告知原告的情况下私自签署了征收协议，并于2018年11月领取了相关征收补偿费用433558元（其中二层砖混结构房屋价值150829元、三间简易住房和一间铺面价值64502元、所有房屋装修价值107156元、空地价值96352元、构筑物价值14719元），因安置需要，政府给予位于××社区××组120平方米的宅基地用于建房。双方因征收补偿款的分配及宅基地的使用均不能达成协议，因被告李某不是房屋共有人，白某2与被告李某共同生育了白某1，而白某2已经去世。故原告应享有：1.征收补偿费180649.16元[（433558元÷3人=144519.33元）+（144519.33元÷2人=36129.83元）]；2.宅基地份额53.3平方米[（120平方米÷3人=40平方米）+（40平方米÷3人=13.3平方米）]。综上，二被告私自领取补偿费不作分配，侵犯了原告的合法权益，故向人民法院提起诉讼，请求判如所请。庭审中，原告增加诉讼请求为签约奖励纳入析产范围分配，按原告和二被告分为3份，由原告享有三分之一。被告白某1辩称，一、其与原告曾属夫妻关系，双方于2002年11月4日登记结婚，2015年10月10日经法院调解离婚。因房屋破旧，其父母于2003年将老房子翻建为一层砖混平房，并建盖了4空简易房屋，建房资金由其父母向亲友筹集，当时其与原告刚结婚根本无钱出资，2014年其父母又在翻建的房屋上加建了一层房屋。其父母一心想将原告当作上门女婿，在办理房屋所有权证时便将原告登记为房屋共有人，原告称自己向银行及亲戚借款翻建老房子不是事实。二、房屋的宅基地属其父母祖上遗留，该宅基地不属于原告与其结婚后取得的财产权利，且原告也不属于××组集体组织成员，原告对宅基地不享有共有权利。国家建设征收的土地房屋，原告仅对老房子翻建后的第一层房屋的补偿费和装修补偿费享有共有份额，该补偿费为110266.24元，征收房屋建筑面积332.03㎡，其中两层住房211.40㎡（价值150829元），简易房120.63㎡，房屋装修价值109478元。两层住房中的第一层房屋补偿价值为75414.50元（150829元÷2），装修价值为34851.74元（109478元÷332.03㎡×211.40㎡÷2）由其和其父母、原告4人分割享有，原告对共有部分没有贡献，应少分补偿费。三、原告请求继承分割其父亲遗产，无事实和法律依据；原告不是其家庭户农村集体经济组织成员，无权享有宅基地使用权，原告要求分割因政府征收集体土地而安排的宅基地，于法无据。四、2003年，原告在其父母资助下购买了一辆货车，之后常年在外跑运输，原告在与其婚姻关系存续期间便隐瞒财产，离婚时也未如实说明财产情况，原告隐瞒的夫妻财产70%归白某1所有，30%归原告。综上，涉诉共有财产范围仅为老房子翻建的一层砖混平房，且原告无贡献，应少分征收补偿费。请求人民法院依法作出判决。被告李某辩称，一、原告系其女儿白某1的前夫，二人于2002年11月4日登记结婚，2015年10月10日经法院调解离婚。白某1结婚后一直跟随其居住生活，而原告无心按农村民俗上门。因房屋破旧，其和丈夫白某2（2016年1月病逝）于2003年用积攒的钱和向亲友筹集资金将老房子翻建为一层砖混平房，并建盖了4空简易房屋，部分出租他人收取租金贴补家用，2013年又在翻建的房屋上加建了一层房屋，原告和白某1均未出资。其夫妻有两个女儿，大女儿已经外嫁，便一心想将原告当作上门女婿，让原告安心与其夫妻居住生活，所以在办理房屋所有权证时便将原告登记为房屋共有人，原告称自己向银行及亲戚借款翻建老房子不是事实。二、旧房屋和宅基地属其丈夫祖上遗留，该宅基地为其夫妻继承所有，也是其女儿白某1与原告结婚前取得的财产权利，且原告不属于××组集体组织成员，原告对宅基地不享有共有权利。国家建设征收的土地房屋，原告仅对老房子翻建后的第一层房屋的补偿费和装修补偿费享有共有份额，该补偿费219054.10元（征收房屋建筑面积为332.03㎡，其中两层住房211.40㎡，简易房120.63㎡，总计房屋装修价值107156元。两层住房的补偿价值为150829元，装修价值为68225.10元）应由其夫妻和女儿、原告4人分割享有，原告对共有部分没有贡献，其同意由原告分割享有40000元。三、原告请求继承分割其丈夫白某2的遗产，于法无据；原告不是其家庭户农村集体经济组织成员，无权享有宅基地使用权，原告要求分割因政府征收集体土地而安排的宅基地，于法无据。四、原告对结婚后与其夫妻共同居住生活有想法，对其夫妻整天没有好脸色。2003年，原告在其夫妻资助下购买了一辆货车，之后常年在外跑运输，运输收入也没有拿回家里，对家庭没有贡献。综上，涉诉共有财产范围仅为老房子翻建的一层砖混平房，且原告无贡献，无权继承分割其丈夫的遗产，其同意分割给付原告40000元。庭审中，李某将同意分割的补偿费由40000元变更为20000元。本院经审理认定事实如下：李某与白某2夫妻共同生育了女儿白某3、白某1。白某3于1996年结婚成家，之后自建房另住，2004年与父母分户，白某1与陈某于2002年11月结婚并与李某夫妻共同居住生活，白某2为户主，陈某在婚后购买了一辆货车跑运输，很少参与家庭劳动，其户籍未迁入该家庭户。2003年，李某夫妻与白某1夫妻在李某祖遗老房屋的基础上建盖了一层水泥平房，2014年加盖第二层，并建盖了简易房及简易棚等附属构筑物。2005年3月4日，涉案第一层房屋获发了《集体土地使用证》，登记土地使用权人为白某2，证载土地使用权面积为107.1㎡；同年5月1日、17日分别获发了《房屋所有权证》、《房屋共有权证》，登记房屋所有权人为白某2，证载房屋建筑面积为76.46㎡，共有权人为陈某、白某1。2015年10月10日，白某1与陈某因夫妻感情破裂，经本院调解达成离婚协议，该协议未涉及涉案房屋的分割问题。2016年1月2日白某2去世，本户户主变更为白某1，涉案房屋由白某1、李某居住使用至被征收。2018年8月21日，李某代表该户在元江至蔓耗高速公路（玉溪段）建设项目元江县城北互通连接线被征收土地及地上房屋调查状况结果确认表上签字确认，同年11月30日，以征收实施单位即元江县红河街道办事处为甲方与被征收人即被征收土地房屋住户代表李某为乙方签订了一份《元江至蔓耗高速公路（玉溪段）建设工程土地房屋征收补偿安置协议书》，被征收房屋集体宅基地面积为226.71㎡，被征收住房建筑总面积为332.03㎡，其中砖混结构房屋211.40㎡，简易结构房屋120.63㎡，其他用途房屋（简易棚）41.54㎡；补偿补助总额为521115.81元，其中房屋价值（含土地价值96352元）补偿总额436380元（房屋评估价值215331元、构筑物评估价值15219元、装修评估价值109478元）、住房临时过度安置补偿35859.24元、搬迁补偿9960.90元、事实经营损失补偿35915.67元、家庭成员享受老年人（李某）补助3000元，签约奖励为31168.30元，合计552284.11元。上述被征收土地房屋补偿费已由李某领取。另查明，2018年11月8日，元江县红河街道办事处针对被征收户留地安置问题制定出台了安置方案，方案规定安置地块位于××社区××小组东侧，按国有建设用地报批，以划拨方式供应给红河街道办事处，每户被征收人最多只能选择1块安置地，安置面积统一为120㎡，实际分类安置，即：（一）被征收人属于被征收集体经济组织成员，且符合农村宅基地申请条件的：被征收宅基地面积大于120㎡的，超过部分按征收补偿标准向被征收人进行补偿；被征收宅基地面积小于120㎡的，不足部分按425元/㎡的基准地价标准补缴土地划拨价款；（二）除前述情形外被征收房屋占地认定为农村宅基地（住宅用地）的，被征收地块按征收补偿标准向被征收人全额补偿，安置地块按850元/㎡的标准缴纳土地划拨价款；（三）除前述情形外被征收房屋占地未认定为宅基地或住宅用地的，安置地块按1275元/㎡的标准缴纳土地划拨价款。2019年2月21日，元江至蔓耗高速公路（玉溪段）建设工程指挥部召开县城北互通连接线征地拆迁有关问题的专题会议，并形成会议纪要，其中关于留地安置分类安置事项问题作出的决定与前述方案相一致。2019年3月4日，针对本案双方争议涉及的安置宅基地问题，本院发函至元江至蔓耗高速公路（玉溪段）建设工程指挥部核实留地安置的条件、对象及安置方案实施进展情况，该指挥部作了书面回函，其中对留地安置地块工作开展情况及李某（白某1）户被征收人情况回函如下：留地安置的规划设计经县规划设计审批领导小组讨论通过。××组以东留地安置地块土地征收工作正在有序开展中，现场量化核实已完成，征收土地的面积核实签字已完成，正在开展征收资金兑付相关工作。待完成资金兑付和“三通一平”，将立即按照“先签先选”和“两轮抽签”原则确定留地安置被征收群众的安置地块位置。被征收人白某1、李某户的被征收土地在土地权利认定中是按照祖遗地进行认定的，属上述三类情况的第一类。××组以东的留地安置地块是按国有划拨建设用地安置，而不是按农村宅基地建设用地进行安置。同时该被征收人已签订征收补偿协议，已领取征收补偿资金，并且被征收房屋已拆除。诉讼过程中，本院征求白某3意见时，其表示享有父亲白某2房屋份额的继承权，其应有份额赠与母亲李某，不参与本案诉讼。本院认为，本案双方争议的焦点问题是：一、被征收土地房屋的征收补偿款如何分割；二、留地安置的建设用地如何享有。关于焦点一，《中华人民共和国物权法》第九十五条规定：“共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。”第九十六条规定：“共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。”第一百零三条规定：“共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。”《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第90条规定：“在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。但分割夫妻共有财产，应当根据婚姻法的有关规定处理。”本案中，涉案房屋在李某祖遗房基础上重建后于2005年取得了土地使用权证和房屋所有权证，包括后来加盖的第二层房屋以及简易房、附属构筑物均在白某2家庭户成员共同生活期间共同创造取得，属家庭共有财产，因双方对涉案房屋及附属建筑物、构筑物没有明确约定为按份共有或者共同共有，而共有人之间具有家庭关系，应视为该家庭户成员白某2、李某、白某1及陈某共同共有的财产。2016年白某2去世，其财产份额转化为享有继承权的李某、白某3、白某1共有的财产，陈某在白某2去世前与白某1离婚，对白某2的财产份额不享有继承权，白某3表示其对父亲白某2的继承份额赠与母亲李某，故涉案房屋应分为四份，按均等分割原则处理，陈某享有四分之一的份额，其余四分之三归白某1、李某共同享有。陈某提出李某不是房屋共有人，以及白某1、李某提出陈某仅对老房子翻建后的第一层房屋的补偿费和装修补偿费享有共有份额的主张，本院均不予采纳。现涉案房屋已被征收，征收补偿款中应予剔除李某的老年人补助费3000元归李某个人享有，土地价值96352元归李某家庭户成员享有，陈某不属于××组集体经济组织成员，不享有对该项补偿款的权利，剩余452932.11元，含房屋及构筑物价值、装修价值、住房临时过度安置补偿、搬迁补偿、事实经营损失补偿、签约奖励，由陈某享有113233.03元，其余由李某、白某1共同享有，因相应补偿费已由李某、白某1领取，故应由李某、白某1向陈某支付应享有的补偿费份额。关于焦点二，《元江至蔓耗高速公路（玉溪段）建设工程土地房屋征收补偿安置协议书》明确了被征收户的留地安置，按每户安置120㎡的方案确定，并规定被征收人属于被征收集体经济组织成员，且符合农村宅基地申请条件。针对留地安置对象，本院发函至元江至蔓耗高速公路（玉溪段）建设工程指挥部并调取了相关安置方案，留地安置方案及该指挥部回函均明确被征收人应属于被征收集体经济组织成员且符合农村宅基地申请条件。陈某的户籍未迁入××组，其不属于该组集体经济组织成员，不享有留地安置地块的权利，且被征收户签订选择安置地块协议等相关工作尚未开展。故对陈某要求享有被征收房屋留地安置的建设用地53.3㎡的诉讼请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款、第二十九条、第九十三条、第九十五条、第九十六条、第一百条、第一百零三条，《中华人民共和国继承法》第二条、第五条、第十条，《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第90条的规定，判决如下：一、由被告白某1、李某给付原告陈某被征收房屋补偿费113233.03元，于判决生效之日起10日内履行；二、驳回原告陈某的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4587元，减半收取计2293.50元，由原告陈某负担1161.50元，被告白某1、李某共同负担1132元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省玉溪市中级人民法院。双方当事人均不上诉的，本判决发生法律效力后，负有义务的一方当事人不自动履行本判决，另一方当事人可在本判决规定履行期限届满后二年内向本院申请强制执行。审判员  王晓三二〇一九年四月八日书记员  白罗大