山东省日照市东港区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁1102民初1357号原告：日照东港农村商业银行股份有限公司，住所地日照市海曲中路**，统一社会信用代码91371100MA3C4W6K46。主要负责人:许传健，董事长。委托诉讼代理人：李敏，女，该公司员工。被告：张冰，女，1979年11月5日出生，汉族，日照东港农村商业股份有限公司员工，住日照市山海天旅游度假区。被告：闫早军，男，1979年10月14日出生，汉族，居民，住日照市山海天旅游度假区。被告：吕庆红，女，1975年3月29日出生，汉族，日照东港农村商业股份有限公司员工，住日照经济技术开发区。被告：庄逸宁，男，1973年4月20日出生，汉族，居民，住日照经济技术开发区。被告：郭芳，女，1974年10月27日出生，汉族，日照东港农村商业股份有限公司员工，住日照市东港区。被告：赵亮，男，1972年4月19日出生，汉族，日照火车站职工，住日照市东港区。被告：武跃美，女，1955年2月3日出生，汉族，居民，住日照市山海天旅游度假区。被告：张国忠，男，1953年1月19日出生，汉族，居民，住日照市山海天旅游度假区。原告日照东港农村商业银行股份有限公司（以下简称东港农村商业银行）与被告张冰、闫早军、吕庆红、庄逸宁、郭芳、赵亮、武跃美、张国忠金融借款合同纠纷一案，本院于2019年2月25日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告东港农村商业银行的委托诉讼代理人李敏，被告闫早军、郭芳到庭参加诉讼。被告张冰、吕庆红、庄逸宁、赵亮、武跃美、张国忠经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告东港农村商业银行向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告张冰、闫早军共同偿还原告借款1160000元及利息；2.依法判令被告吕庆红、庄逸宁、郭芳、赵亮、武跃美、张国忠对涉案借款承担连带保证责任；3.依法判令原告对抵押财产享有优先受偿权；4.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告张冰、闫早军向原告申请借款1300000元，由被告吕庆红、庄逸宁、郭芳、赵亮提供连带责任保证；由武跃美、张国忠名下位于日照市（建行家属院）010幢02单元02-202号的不动产作为抵押，为借款人提供最高额抵押担保并承担连带责任保证。此后原告按约分四笔发放了借款共计1160000元，分别于2017年10月11日发放借款290000元，到期日为2018年10月10日；于2017年10月25日发放借款290000元，到期日为2018年10月24日；于2017年10月26日发放借款290000元，到期日为2018年10月24日；于2017年10月27日发放借款290000元，到期日为2018年10月24日。然被告不守信用，利息结算至2018年10月10日，目前尚欠本金1160000元及利息，经原告催要未果。被告拒绝偿还借款的行为违反了合同约定，侵犯了原告合法权益，请求法院依法判如所请。被告闫早军辩称，原告所诉属实，同意延期归还借款。被告郭芳辩称，原告所诉属实，担保属实。被告张冰、吕庆红、庄逸宁、赵亮、武跃美、张国忠未到庭答辩，亦未提交书面答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告提交了如下证据：证据一、借据四份，证明原告已于2017年10月11日实际支付290000元到被告张冰账户，到期日为2018年10月10日，月利率为4.0019‰；证明原告已于2017年10月25日实际支付290000元到被告张冰账户，到期日为2018年10月24日，月利率为4.0019‰；证明原告已于2017年10月26日实际支付290000元到被告张冰账户，到期日为2018年10月24日，月利率为4.0019‰；证明原告已于2017年10月27日实际支付290000元到被告张冰账户，到期日为2018年10月24日，月利率为4.0019‰；证据二、个人借款合同一份，证明原告与被告张冰签订个人借款合同，合同约定借款本金壹佰叁拾万元，年利率为4.8%，逾期归还借款罚息50%，实际借款期限以借据为准，合同还对与借款有关的内容包括借款人的权利和义务、贷款人的权利和义务、违约责任及提前到期条件等进行了约定；证据三、最高额抵押合同一份，证明原告与被告武跃美签订了最高额抵押合同，明确了被告（保证人）担保的本金为壹佰叁拾万元，保证担保的范围包括本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务人履行期限届满之日起两年，并就保证责任的承担、违约责任争议的解决与保证有关的内容进行了约定；证据四、保证合同一份，证明原告与被告郭芳、吕庆红签订了最高额保证合同，明确被告（保证人）担保的本金为壹佰玖拾伍万元，保证担保的范围包括本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务人履行期限届满之日起两年，并就保证责任的承担、违约责任争议的解决与保证有关的内容进行了约定；证据五、借款申请书及质押担保函各一份，证明借款人张冰与闫早军以夫妻名义向原告申请借款，由被告武跃美、张国忠为该笔借款提供抵押担保并承担连带责任保证；证据六、借款申请书及保证担保函，证明被告郭芳、赵亮以夫妻名义向原告承诺提供连带责任保证，证明被告吕庆红、庄逸宁以夫妻名义向原告承诺提供连带责任保证；证据七、不动产抵押登记证明一份，证明武跃美以其所有的位于日照市（建行家属院）010幢02单元02-202号房产为该笔借款提供不动产抵押担保；证据八、银行账户流水一份，证明该笔贷款截止至2019年4月8日结欠本金1160000元，利息截止至2019年4月8日为44357.97元。被告闫早军、郭芳对上述证据真实性均无异议。原告东港农村商业银行提交的上述证据，被告闫早军、郭芳均无异议，上述八份证据取得程序合法，内容真实，且与本案具有关联性，本院对上述证据的证据效力及证明力予以确认，并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年10月11日，被告张冰作为借款申请人、被告闫早军作为共同还款人（借款人家属）向原告东港农村商业银行出具借款申请书，借款人张冰申请借款1720000元，用途为装修购家电，期限24个月，保证按时偿还贷款本息。本人及家属同意以上借款申请，同时承诺履行共同还款责任,如不能按合同约定归还贷款，同意以家庭财产代为还本付息。当日，被告郭芳、赵亮、被告吕庆红、庄逸宁向原告东港农村商业银行出具保证担保函，因借款申请人张冰于2016年10月11日申请借款1720000元，期限24个月，本人及家属经协商，自愿为借款申请人提供最高额保证担保并承担连带责任保证。保证期间为主债务履行期届满之日起两年内。当日，被告武跃美、张国忠向原告东港农村商业银行出具抵押担保函，因借款申请人张冰于2016年10月11日申请借款1720000元，期限24个月，本人及财产共有人经协商，自愿以拥有全部财产的房地产（权证号日房权证市字第**）作抵押，为借款人提供最高额抵押担保并承担连带责任保证。2016年11月2日，原告东港农村商业银行与被告张冰签订个人借款合同一份，约定张冰向东港农村商业银行借款1300000元，用于装修及购买家电，借款期限自2016年11月4日至2018年10月25日止，借款方式为可循环方式，即在该借款合同约定的借款金额与借款期限内随借随还，循环使用；借款利率为固定利率，借款利率在每笔借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率基础上上浮10.35%确定，每笔借款执行约定的利率直至借款到期日，期内不变；还款方法为定期结息，到期日利随本清，借款人按季结息，结息日为每季末月的20日，借款到期日一次性偿还所有借款本金，如借款本金到期日不在结息日，则未付利息应利随本清；借款人未按借款合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止。对应付未付的利息，贷款人按照中国人民银行有关规定计收复利。因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支出的律师费、差旅费及其他相关费用。2017年10月11日，原告东港农村商业银行向被告张冰发放贷款290000元，贷转存凭证（借款借据）载明：借款金额为290000元，贷出日为2017年10月11日，到期日为2018年10月10日，利率为4.00019‰；2017年10月25日，原告东港农村商业银行向被告张冰发放贷款290000元，贷转存凭证（借款借据）载明：借款金额为290000元，贷出日为2017年10月25日，到期日为2018年10月24日，利率为4.00019‰；2017年10月26日，原告东港农村商业银行向被告张冰发放贷款290000元，贷转存凭证（借款借据）载明：借款金额为290000元，贷出日为2017年10月26日，到期日为2018年10月24日，利率为4.00019‰；2017年10月27日，原告东港农村商业银行向被告张冰发放贷款290000元，贷转存凭证（借款借据）载明：借款金额为290000元，贷出日为2017年10月27日，到期日为2018年10月24日，利率为4.00019‰。借款到期后，被告张冰、闫早军未按约定全面履行还本付息的义务，借款期间内的利息支付至2018年10月10日。此后的利息未再支付，截至2019年4月8日尚欠原告借款本金1160000元及利息44357.97元未还。本院认为，原告东港农村商业银行与被告张冰签订个人借款合同、与被告郭芳、吕庆红签订最高额保证合同、与被告武跃美签订最高额抵押合同，被告张冰、闫早军向原告东港农村商业银行出具的借款申请书，被告郭芳、赵亮、被告吕庆红、庄逸宁共同向原告东港农村商业银行出具保证担保函，被告武跃美、张国忠向原告东港农村商业银行出具抵押担保函均系各方当事人真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定，上述借款合同、最高额保证合同、最高额抵押合同、借款申请书及保证担保函、抵押担保函均合法有效。合同签订后，原告东港农村商业银行按约向被告张冰分四批共发放借款1160000元，适当履行了合同义务。然借款到期后，被告张冰未能按照借款合同约定还本付息，作为共同还款人的闫早军亦未履行还款义务，显属违约，应承担相应还款付息及违约责任，故原告要求被告张冰、闫早军共同偿还借款本金1160000元及利息的诉讼请求成立，本院予以支持。被告郭芳、吕庆红作为诉争借款最高额连带责任保证人，担保的债权最高余额1950000元，应在保证期间内在担保债权最高余额内承担保证责任。最高额保证合同约定保证期间为决算期届至之日起两年，涉案最高额保证的决算期届至时间为2018年10月24日，故保证期间为2018年10月25日至2020年10月25日，现原告于2019年2月25日向本院提起诉讼，向被告郭芳、吕庆红主张担保债权，未超出担保期限，被告郭芳、吕庆红应对被告张冰、闫早军所负债务承担连带清偿责任，故对原告要求被告郭芳、吕庆红对涉案借款承担连带责任保证的诉讼请求，于法有据，本院予以支持，承担责任范围应以合同约定的最高限额1950000元为限。被告赵亮、庄逸宁虽未与原告东港农村商业银行签订保证合同，但其向原告东港农村商业银行出具保证担保函，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十二条第一款规定：“第三人单方以书面形式向债权人出具担保书，债权人接受且未提出异议的，保证合同成立”，被告赵亮、庄逸宁就被告张冰向原告申请的借款期限为24个月的借款1720000元出具保证担保函，并承诺提供连带责任最高额保证担保，原告对此未提出异议，原告与被告赵亮、庄逸宁之间保证合同关系成立且合法有效，被告赵亮、庄逸宁应当在担保期限内承担保证责任，被告赵亮、庄逸宁虽承诺向原告提供最高额保证担保，但双方并未约定担保的最高限额，即双方对上述合同主要条款未达成一致，故原被告之间并未成立最高额保证。但结合双方就保证方式之约定，应视为双方对成立普通保证达成一致。对于保证范围，根据《中华人民共和国担保法》第二十一条第二款规定：“当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任”，故被告赵亮、庄逸宁应对诉争借款本息承担连带清偿责任。被告赵亮、庄逸宁出具的担保函约定保证期间为主债务履行期届满之日起两年内，而涉案借款到期日为2018年10月24日，原告于2019年2月25日向本院提起诉讼，系在保证期限内主张担保债权，故对原告要求被告赵亮、庄逸宁对涉案借款承担连带责任保证的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。上述保证人依法承担连带清偿责任后，有权向被告张冰、闫早军追偿。被告武跃美自愿以其拥有全部产权的房产为诉争借款提供最高额抵押担保并承担连带责任保证，担保的债权最高余额1300000元，最高额抵押合同约定担保期间为2016年11月2日至2021年11月1日，现原告于2019年2月25日向本院提起诉讼，未超出担保期限，被告武跃美应对被告张冰、闫早军所负债务承担连带清偿责任，故对原告要求被告武跃美对涉案借款承担连带责任的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。被告张国忠虽未与原告东港农村商业银行签订抵押担保合同，但其与武跃美向原告东港农村商业银行出具抵押担保函，应视为对被告武跃美与原告东港农村商业银行签订最高额抵押合同的认可。故对原告要求被告武跃美、张国忠对涉案借款承担连带责任担保的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。被告武跃美、张国忠依法承担连带清偿责任后，有权依法向被告张冰、闫早军追偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十三条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告张冰、闫早军于本判决生效后七日内偿还原告日照东港农村商业银行股份有限公司借款本金1160000元及利息（按照借款合同约定的利率自借款之日起至实际履行完毕之日止）；二、被告郭芳、吕庆红对上述第一项给付义务在最高限额1950000元范围内承担连带清偿责任。其承担责任后，有权向被告张冰、闫早军追偿；三、被告赵亮、庄逸宁对上述第一项给付义务承担连带清偿责任。其承担责任后，有权向被告张冰、闫早军追偿。四、被告武跃美、张国忠对上述第一项给付义务承担连带清偿责任。其承担责任后，有权向被告张冰、闫早军追偿。五、原告日照东港农村商业银行股份有限公司对被告武跃美、张国忠名下的位于日照市（建行家属院）010幢02单元02-202号楼房(不动产登记证号为鲁20**日照市不动产证明第0014336号)享有优先受偿权。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费15240元，减半收取7620元，由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省日照市中级人民法院。审判员  郝岩二〇一九年四月八日法官助理张弛书记员郭传玉