江苏省宜兴市人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0282民初1362号原告：中国银行股份有限公司宜兴支行，住所地宜兴市宜城街道太滆西路**。统一社会信用代码9132028284281422X3。负责人：邹晓星，该支行行长。委托诉讼代理人：倪荣、王婷（实习），江苏谋盛律师事务所律师。被告：周亚芬，女，1964年1月29日生，汉族，住宜兴市。被告：刘敏宝，男，1961年10月13日生，汉族，住江阴市。被告：宜兴市新舟房地产开发有限公司，住，住所地宜兴市新建镇三鑫路**一社会信用代码9132028257259545X3法定代表人：周逸新，该公司总经理。原告中国银行股份有限公司宜兴支行（以下简称宜兴中行）与被告周亚芬、被告刘敏宝、被告宜兴市新舟房地产开发有限公司（以下简称新舟公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年1月29日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告宜兴中行的委托诉讼代理人倪荣到庭参加诉讼，被告周亚芬、刘敏宝、新舟公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。宜兴中行向本院提出诉讼请求：1、周亚芬、刘敏宝向宜兴中行归还贷款本金197139.56元，利息（截至2019年1月10日为3682.92元，自2019年1月11日起计算至实际给付之日止以197139.56元为基数按合同约定利率上浮50％计算）、律师代理费17000元；2、刘敏宝对周亚芬前述第1项债务承担共同还款责任；3、新舟公司对周亚芬前述第1项债务在其保证范围内承担连带清偿责任。4、本案诉讼费用由各被告承担。诉讼过程中，宜兴中行明确第1项诉讼请求为：周亚芬、刘敏宝向宜兴中行归还贷款本金178552.13元，利息（计算至2019年4月28日为683.68元；自2019年4月29日起至实际给付之日止以172785.25元为基数,以一年周期按中国人民银行公布施行的相应档次法定贷款利率上浮50%计算）以及中国银行为本案诉讼支出的律师代理费17000元。事实和理由：2013年11月6日，宜兴中行与周亚芬签订借款合同，约定宜兴中行向周亚芬提供贷款34万元，并明确利息、还款方式及违约责任等内容。刘敏宝承诺共同还款。新舟公司为上述债务提供连带责任担保。宜兴中行按约发放贷款后，周亚芬、刘敏宝未按约还本付息，据此，中国银行宣布贷款提前到期并诉至法院。周亚芬、刘敏宝、新舟公司均未作书面答辩。宜兴中行围绕诉讼请求提交了个人一手房住房贷款合同、借款借据、共同承诺、个人贷款房屋合作协议、委托代理合同等证据，周亚芬、刘敏宝、新舟公司经本院合法传唤未到庭参加质证，本院对上述证据予以确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年10月27日，刘敏宝向中国银行出具共同还款承诺函1份，言明周亚芬向中国银行申请借款34万元，期限为10年，并与中国银行签订了个人一手房贷款合同，其自愿作为共同债务人对周亚芬在前述合同项下债务的偿还承担共同还款责任。2013年11月6日，周亚芬与宜兴中行签订《个人一手房贷款合同》（以下简称贷款合同）1份，约定周亚芬向中国银行借款34万元用于购买坐落于御景豪庭36幢604室房屋，借款采用按月等额本息还款法还款，贷款利率浮动利率，从贷款人实际放款日起每12个月重新定价1次。第一个浮动周期内，贷款月利率为4.9125‰，每满一个浮动周期后，以重新定价日适用中国人民银行公布的相应期限贷款基准利率下浮10%作为下一个浮动周期适用利率。若借款人出现逾期3次（含3次）以上情形，贷款人有权宣布，本合同执行的利率下浮比例及优惠利率浮动比例取消执行，并恢复执行优惠前原适用的利率浮动比例。若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%；借款人以本合同项下的贷款所购房屋向贷款人提供抵押担保。借款人未按期归还贷款本息等情形均构成违约；出现违约事件后，贷款人有权宣布合同项下贷款本息全部或部分到期，并要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失等（包括因实现债权而导致的律师费、诉讼费等相关费用损失）。此外，中国银行与周亚芬、刘敏宝签订中国银行个人贷款抵押合同（以下简称抵押合同）1份，但未办理抵押登记手续。2012年1月4日，新舟公司与宜兴中行签订《个人房屋贷款合作协议》（以下简称合作协议），约定新舟公司同意自借款合同生效之日起至中国银行取得购房借款人以国有土地使用权证、房屋所有权证或房地产权证所办抵押的抵押登记证明或他项权利证书止为购房借款人提供全额不可撤销连带责任保证。上述合同签订后，宜兴中行按约于2013年11月7日向周亚芬交付贷款34万元，同时明确借款期限为120个月。合同履行过程中，周亚芬自2018年9月12日开始欠息，截至2019年4月28日，周亚芬合计结欠借款本金178552.13元，利息683.68元，据此，宜兴中行宣布贷款提前到期，同时委托江苏谋盛律师事务所代理本案诉讼，由此需支付代理费17000元。本院认为：本案所涉的贷款合同、共同还款承诺、抵押合同、合作协议均系各方当事人真实意思的表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，双方均应按约履行。本案纠纷的引起是债务人周亚芬、共同还款承诺人刘敏宝未按贷款合同约定按期还本付息，保证人新舟公司未履行保证义务所致，责任在周亚芬、刘敏宝及新舟公司。按照贷款合同的约定，周亚芬、刘敏宝逾期未能足额还款，已构成违约，宜兴中行有权按照贷款合同的约定要求周亚芬、刘敏宝提前偿还借款，现宜兴中行主张的借款本金、利息和罚息各项数额在贷款合同约定范围内，应当予以支持；律师代理费在贷款合同中约定由借款人负担且江苏谋盛律师事务所提供了相应的诉讼代理服务，收费也未超过江苏省律师服务收费标准，本院予以支持。按照合作协议的约定，新舟公司应对周亚芬、刘敏宝的前述债务承担连带保证责任。周亚芬、刘敏宝、新舟公司经本院传唤拒不到庭参加诉讼，视为放弃答辩、举证、质证等相关权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告周亚芬、被告刘敏宝于本判决发生法律效力之日起10日内偿还原告中国银行股份有限公司宜兴支行贷款本金178552.13元，利息（计算至2019年4月28日为683.68元；自2019年4月29日起至实际给付之日止，以178552.13元为基数,按每年11月7日中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮50%计算）。二、被告周亚芬、被告刘敏宝于本判决发生法律效力之日起10日内赔偿中国银行股份有限公司宜兴支行律师代理费17000元。三、被告宜兴市新舟房地产开发有限公司对周亚芬、刘敏宝的上述第一、二项债务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取2468元、财产保全费1620元，合计4088元，由周亚芬、刘敏宝、新舟公司负担。该款已由宜兴中行预交，宜兴中行可于本判决发生法律效力之日起10日内向本院申请退回，周亚芬、刘敏宝、新舟公司应于本判决发生法律效力之日起10日内向本院直接缴纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。审判员  孙恒俊二〇一九年四月二十八日书记员  庄艳雪本案援引法律条款《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。