河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书(2019)豫0105民初12345号原告郑州银行股份有限公司农业路支行，住所地郑州市金水区农业路**。负责人郭庆阳，行长。委托代理人王四化、贾慧娜，河南晟大律师事务所律师。被告王xx，女，汉族，1980年8月13日出生，住河南省项城市。原告郑州银行股份有限公司农业路支行（以下简称原告）诉被告王xx(以下简称被告)金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人王四化及被告到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、依法判决被告向原告偿还借款本金2526500元及利息54800.41元（利息含罚息和复利，暂计算至2019年1月11日止，此后利息仍按照《个人综合消费循环贷借款合同》约定标准计算至全部贷款本息还清之日止）及律师费56062元；该项费用总计：2637362.41元；2、依法判决原告对被告名下位于郑东新区××楼××单元××号（不动产权证书号：15××89）的房产享有抵押权并就拍卖、变卖或折价所得价款在《最高额抵押合同》约定的担保范围内优先受偿；3、本案案件受理费、保全费等诉讼费用由被告承担。事实与理由：2016年12月2日，原告与被告签署《个人综合消费循环贷借款合同》一份，主要约定：被告向原告申请循环贷款253万元；贷款期限自2016年12月2日起至2026年12月2日止；合同约定的初始贷款年利率为6.525％；本合同项下的贷款结息日，除双方另有约定外，以合同约定的每期还款日（每月20日）为准；被告未按时足额偿付当期贷款本息即为逾期，原告有权根据中国人民银行的有关规定和本合同约定计收罚息、复利；被告未按合同约定的期限归还贷款本息的，原告有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为合同约定的贷款执行利率上浮50%；如在本合同有效期内，未按照本合同约定履行还本付息及本合同约定的其他义务，原告为实现债权和担保权利而发生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、不超过原告债权总额5%的律师代理费、差旅费、邮寄费、评估费、拍卖费、过户费、财产保全费、公告费、公证费、认证费、翻译费、执行费等均由被告承担。为确保上述合同项下债务的履行，原告与被告签署《最高额抵押合同》一份，主要约定：被告自愿以其位于郑东新区××楼××单元××号（产权证号：15××**）的房产为上述《个人综合消费循环贷借款合同》项下的借款提供抵押担保；抵押担保的范围包括主债权本金、利息（含复利和罚息）、手续费、违约金、损害赔偿金以及原告为实现抵押权和债权而产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、不超过主债权总额5%的律师代理费、差旅费、邮寄费等），并办理了抵押登记。上述合同签订后，原告依约向被告发放贷款2526500元。但被告并未按照合同约定偿还贷款本息，按照《个人综合消费循环贷借款合同》的约定，其行为已构成违约，原告有权按照合同约定要求被告偿还全部贷款本息及实现债权的诉讼费、律师费等费用，并对拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，并要求被告承担担保责任。为维护原告的合法权益，特依法提起本案诉讼，请求支持原告的全部诉讼请求。原告为证明其诉讼请求所依据的事实，提供证据如下：证据一、《个人综合消费循环贷借款合同》一份;证据二、《最高额抵押合同》、不动产登记证明各一份；证据三、银行账户对账单、利息计算清单各一份；证据四、《法律事务委托合同》、律师代理费发票、律师代理费客户收付款入账通知各一份。被告辩称：对于本次起诉情况，被告愿意调解，以最快的速度解决，现在正在卖房，把欠银行的还上，望法院，宽恕一段时间。我愿意还钱，希望在律师费等费用上做一些减免。被告未向本院提交证据。经审理查明：2016年12月2日，原告与被告签订《个人综合消费循环贷借款合同》一份，主要载明：贷款人为原告，借款人为被告。循环贷款总额度为253万元，额度有效期2016年12月2日起至2026年12月2日止，额度将用于个人消费其他贷款的刷卡消费；借款利率按照中国人民银行公布的人民币贷款基准利率上浮，本合同项下的初始贷款利率为6.525％；还款方式为按月付息，到期一次还本，担保方式为抵押，抵押人为被告，被告未按时足额偿付当期贷款本息即为逾期，原告有权根据中国人民银行的有关规定和本合同约定计收罚息、复利。对于逾期贷款的罚息利率按计收罚息之日的执行利率上浮50%执行，罚息自上述行为发生之日起按罚息利率计收，直至清偿全部贷款本息为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，贷款执行利率调整为在调整当日执行利率基础上上浮100%并立即执行。如被告在本合同有效期内，未按照本合同约定履行还本付息及本合同约定的其他义务，原告为实现债权和担保权利而发生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、不超过原告债权总额5%的律师代理费、差旅费、邮寄费、评估费、拍卖费、过户费、财产保全费、公告费、公证费、认证费、翻译费、执行费等均由被告承担。同日，原告与被告签订一份《最高额抵押合同》，主要载明：抵押人为被告，抵押权人为原告；被告担保的主合同为原告和被告于2016年12月2日起至2026年12月2日止期间签订的所有合同及其修订或补充协议（包括但不限于展期协议）；最高本金余额253万元及合同约定的主债权本金之外的所有债权和费用。抵押担保的范围包括主债权本金、利息（含复利和罚息）、手续费、违约金、损害赔偿金以及原告为实现抵押权和债权而产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、不超过主债权总额5%的律师代理费、差旅费、邮寄费等）。另抵押物清单载明：抵押人为被告，抵押物名称为普通商品房，产权证号为15××89，处所位于郑东新区××楼××单元××房产，所有权权属为被告。原告提交的不动产登记证明载明：证明权利或事项为抵押设立登记，权利人为原告，义务人为被告，坐落为郑东新区××楼××单元××号。不动产权证书号为15××89，抵押方式为最高额抵押，最高债权数额为253万元，债务履行期限为2016年12月2日起至2026年12月2日。原告提交的利息计算清单载明：截止2019年1月11日，第一笔借款未付本金为30万元，累计欠付利息6205.74元；第二笔借款未付本金为30万元，累计欠付利息6205.74元；第三笔借款未付本金为30万元，累计欠付利息6205.74元；第四笔借款未付本金为30万元，累计欠付利息6205.74元；第五笔借款未付本金为30万元，累计欠付利息4975.9元；第六笔借款未付本金为200500元，累计欠付利息4155.29元；第七笔借款未付本金为296000元，累计欠付利息6078.03元；第八笔借款未付本金为30万元，累计欠付利息7362.38元；第九笔借款未付本金为23万元，累计欠付利息7405.88元。2019年1月23日，原告与河南晟大律师事务所签订一份法律事务委托合同，主要载明：河南晟大律师事务所接受原告委托，指派律师在原告与被告金融借款合同纠纷一案中担任原告的委托代理人。2019年2月19日，河南晟大律师事务所出具一份河南增值税普通发票载明：购买方为郑州银行股份有限公司，货物或应税劳务、服务名称为*经纪代理服务*律师代理费，价税合计为56062元。原告提交的中国农业银行客户收付款入账通知载明：付款单位为郑州银行股份有限公司，收款单位为河南晟大律师事务所，金额为56062元。原被告因上述借款合同发生纠纷，诉至本院，酿成诉讼。本院认为：涉案个人综合消费循环贷借款合同、最高额抵押合同均系各方当事人真实意思表示，合法有效。各方均应受其约束，全面履行自己的义务。原告依约发放了借款，被告逾期偿还借款本息，构成违约，应继续履行并承担相应的违约责任。原告诉请被告偿还借款本金2526500元及利息（含罚息及复利）54800.41元（暂计至2019年1月11日，之后利息（含罚息及复利）按合同约定计算至实际清偿之日），依据充分，本院予以支持。被告承诺承担并支付因实现债权所发生的各项费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费及不超过债权总额5%的律师代理费等费用。原告诉请律师费56062元并提交委托代理合同及律师费发票、转账凭证为证，依据充分，且金额并无不当，本院予以支持。被告自愿以其位于郑东新区××楼××单元××房产向原告提供抵押担保并办理抵押登记，抵押权依法设立。原告诉请对上述抵押房产享有优先受偿权，依法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条之规定，判决如下：一、被告王xx于本判决书生效后十日内偿还原告郑州银行股份有限公司农业路支行借款本金2526500元及利息（含罚息及复利）54800.41元（暂计至2019年1月11日，之后利息（含罚息及复利）按合同约定计算至实际清偿之日）、律师费56062元；二、原告郑州银行股份有限公司农业路支行对被告王xx位于郑东新区普惠路x号x号楼x单元x层x号抵押房产（不动产权证书号为15××89）享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费27899元，减半收取13949.5元，由被告负担。如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本一式十份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院缴纳上诉费，并将缴费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员 贾 威二〇一九年四月二十八日书记员 谢志远