广东省江门市新会区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0705民初288号原告：梁柳卿，女，1968年12月7日出生，香港居民，住广东省江门市新会区。委托诉讼代理人：龙慧珠，系广东法匠律师事务所律师。委托诉讼代理人：纪晓虹，系广东法匠律师事务所律师。被告：聂伟业，男，1968年9月18日出生，香港居民，住广东省江门市新会区。第三人：柯长学，男，1973年3月8日出生，汉族，住广东省江门市新会区。原告梁柳卿诉被告聂伟业共有物分割纠纷一案，本院于2019年1月11日立案受理后，依法追加柯长学为本案第三人，并由审判员吴淑娟适用简易程序于同年2月25日公开开庭进行了审理，原告梁柳卿的委托诉讼代理人龙慧珠到庭参加诉讼。被告聂伟业与第三人柯长学经合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告梁柳卿向本院提出诉讼请求：一、确认原告对被告共有的位于江门市新会区会城xx路xx号xx座xx房产及18号3座辅一车库36#车位均享有二分之一的所有权份额。二、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告与被告是夫妻关系，二人于1996年11月26日登记结婚，婚后双方共同出资购买了江门市新会区会城xx路xx号xx座xx房产及xx号xx座xx车库xx#车位（以下简称“涉案房产”），共有性质是原、被告共同共有。2018年柯长学依据（2018）粤0705民初1584号《民事调解书》向贵院对被告申请强制执行[执行案号：（2018）粤0705执1496号]，法院执行局查封了涉案房产并在涉案房产大厦门口贴出《公告》，责令被告聂伟业及房屋使用人在2018年7月15日前迁出，拟将对涉案房产进行评估拍卖。原告认为上述《民事调解书》的债务属于被告个人债务，并非夫妻共同债务，但执行的涉案房产性质属于夫妻共同共有，拍卖涉案房产必将损害共有人的财产权益，故向法院申请了执行异议，法院于2018年8月2日作出（2018）粤0705执异25号《执行裁定书》驳回原告的异议申请。2018年8月原告为维护自身权益，向法院提起案外人执行异议之诉[案号：（2018）粤0705民初4094号]，诉请法院终止上述执行案件对涉案房产的执行。经法院审理认为，依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条，以原告未提起析产诉讼且依法分割后原告所占有份额足以满足自身生活之需为由，驳回了原告诉请。依据《中华人民共和国物权法》第九十九条“共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割”之规定，原告认为，涉案房产是原告与被告共同共有，双方未约定共有物不得分割，共有的基础也未丧失，但由于被告所涉的债务导致法院对共有物进行了查封，并拟进行公开拍卖，该情形符合上述法律“有重大理由需要分割”的规定。综上，原告现依法向法院提出分割涉案共有物诉讼请求。原告梁柳卿为证明其主张向本院提供如下证据：证据1.结婚证复印件一份，拟证明原告梁柳卿与被告聂伟业于1996年11月26日登记结婚，双方系夫妻关系的事实。证据2.房地权证（粤房地权证0字xxx号）、房地权证（粤房地权证0字xxx号）复印件各一份，拟证明江门市新会区会城xx路xx号xx座xx房产以及xx座xx车库xx#车位由原告梁柳卿与被告所共同共有人的事实。证据3.民事调解书[（2018）粤0705民初1584号]复印件一份，拟证明原告梁柳卿并非（2018）粤0705执1496号案的债务承担人，该债务属被告个人债务的事实。证据4.江门市新会区人民法院公告[（2018）粤0705执1496号]复印件一份，拟证明法院查封了涉案房产并在涉案房产大厦门口贴出《公告》，责令被告聂伟业及房屋使用人在2018年7月15日前迁出，拟将对涉案房产进行评估拍卖的事实。证据5.执行裁定书[（2018）粤0705执异25号]原件一份，拟证明原告向法院申请案外人执行异议，法院作出（2018）粤0705执异25号执行裁定书，驳回了原告梁柳卿的异议申请的事实。证件6.民事判决书[（2018）粤0705民初4094号]原件一份，拟证明原告向法院提起案外人执行异议之诉[案号：（2018）粤0705民初4094号]，法院以原告梁柳卿未提起析产诉讼且依法分割后原告所占份额足以满足自身生活之需为由，驳回了原告诉请的事实。被告聂伟业与第三人柯长学既没有答辩，也没有向本院提交证据。经审核，原告梁柳卿提供的证据真实，与本案有关联，且未发现其他有影响其合法性的因素存在，故本院予以采纳。经审理查明，本院在审理柯长学与聂伟业民间借贷纠纷一案过程中，因聂伟业不履行本院（2018）粤0705民初1584号《民事调解书》所确定的还款义务，本院根据柯长学的申请立案执行。在执行过程中，于2018年5月30日查封了聂伟业名下座落于江门市新会区会城××房产以及××于江门市××区会城××座××车库××＃车位的房产（以下或简称“涉案房屋和车位”）。2018年6月27日，本院作出（2018）粤0705执1496号之一执行裁定书，裁定拍卖聂伟业名下的涉案房屋和车位。当日还作出了（2018）粤0705执1496号《公告》，责令被执行人及房屋使用人在2018年7月15日前迁出涉案房屋和车位。原告梁柳卿以其为涉案房屋和车位的共有人为由，提出执行异议，本院受理后作出（2018）粤0705执异25号《执行裁定书》，裁定驳回梁柳卿提出的执行异议，梁柳卿遂于2018年8月20日向本院提起执行异议之诉，本院于同年12月25日作出（2018）粤0705民初4094号《民事判决书》，判决驳回梁柳卿的诉讼请求。现梁柳卿向本院提出本案诉讼，要求确认其对涉案房屋和车位享有二分之一产权。另查明，江门市新会区会城xx路xx号xx座xx的房产（粤房地权证0字第**）登记在被告聂伟业和原告梁柳卿名下。房屋的建筑面积为280.64平方米、住宅面积为247.09平方米，土地性质是国有土地。江门市新会区会城xx路xx号xx座xx车库xx#车位的房产（粤房房地权证0字第**）记在被告聂伟业和原告梁柳卿名下。房产的建筑面积为31.63平方米，土地性质是国有土地。再查明，原告梁柳卿与被告聂伟业是夫妻关系，于1996年11月26日登记结婚。本院认为，本案为共有物分割纠纷。因原告梁柳卿、被告聂伟业是香港居民，本案属涉港民事案件。参照《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第三十六条“不动产物权，适用不动产所在地法律”规定，本案适用中华人民共和国内地法律调整。被告聂伟业经本院传唤，无正当理由没有到庭参加诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”的规定，本院依法对本案进行缺席判决。本案的主要问题是原告梁柳卿请求确认其对与被告共有的涉案两房产均享有二分之一的所有权份额有没有事实和法律依据。涉案房屋和车位登记在被告聂伟业和原告梁柳卿的名下，为被告聂伟业和原告梁柳卿共同共有。原、被告作为涉案房屋和车位的共同共有人，对涉案房屋和车位共同享有所有权，同时有权根据法律规定请求对共有物进行分割。根据《中华人民共和国物权法》第九十九条“共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿”的规定，本案中，原、被告未约定共有物不得分割，共有的基础也未丧失，但是由于被告所涉的债务导致法院对涉案房屋和车位进行了查封，并拟进行拍卖，原告据此要求分割共有物符合上述法律规定的“有重大理由需要分割”，因此，本院对于原告要求分割共有物的请求予以支持。涉案房屋和车位登记为原告与被告共同共有，并没有划分份额，原告与被告应对涉案房产享有同等的权利，故分割时应对涉案房屋和车位进行等额分割，即原告、被告对涉案房屋和车位各自享有二分之一的所有权份额。综上所述，根据《中华人民共和国物权法》第九十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条以及参照《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第三十六条规定，判决如下：一、确认原告梁柳卿对登记在原告梁柳卿与被告聂伟业名下的位于江门市新会区会城xx路xx号xx座xx房屋享有二分之一的所有权份额；二、确认原告梁柳卿对登记在原告梁柳卿与被告聂伟业名下的位于江门市新会区会城xx路xx号xx座xx车库xx#车位享有二分之一的所有权份额。案件受理费人民币50元（简易程序减半收取，该受理费已由原告梁柳卿预交），由被告聂伟业负担。原告梁柳卿多预交的案件受理费人民币50元，由本院予以退回；被告聂伟业应向本院补缴案件受理费人民币50元。如不服本判决，原告梁柳卿、被告聂伟业可在判决书送达之日起三十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省江门市中级人民法院。审判员  吴淑娟二〇一九年四月十日法官助理林颖滨书记员汤爱华