云南省昆明市盘龙区人民法院民 事 判 决 书（2017）云0103民初2755号原告：交通银行股份有限公司云南省分行。营业场所：云南省昆明市白塔路397号交银大厦。负责人：李大军。委托代理人：苏敏、张斌，系建纬（昆明）律师事务所律师，特别授权代理。被告：昆明凯林宾仕贸易有限公司。住所：昆明市盘龙区龙头街麦地村**。法定代表人：谢伟。委托代理人：赵楠，系云南大格律师事务所律师，特别授权代理。被告：谢伟，男，白族，1976年3月17日生，户籍地址云南省昆明市盘龙区。委托代理人：赵楠，系云南大格律师事务所律师，特别授权代理。被告：窦怀颖，女，汉族，1977年10月6日生，户籍地址云南省昆明市盘龙区。原告交通银行股份有限公司云南省分行诉被告昆明凯林宾仕贸易有限公司、谢伟、窦怀颖金融借款合同纠纷一案,本院于2017年5月3日受理后，依法组成合议庭，于2017年11月22日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人张斌到庭参加了诉讼，被告昆明凯林宾仕贸易有限公司、谢伟的委托代理人赵楠到庭参加了诉讼，被告窦怀颖经本院于2017年9月5日刊登公告送达起诉状副本、举证通知书及开庭传票，公告期满，未到庭参加诉讼，依法进行缺席审理。在审理过程中，被告谢伟涉嫌非法吸收公众存款罪，因本案涉及谢伟名下的抵押房产的处置问题，该房产可能涉及刑事案件，本院根据法律规定于2018年1月11日中止审理，于2019年4月22日恢复审理，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求:1、第一被告向原告偿还贷款本金人民币700万元；2、第一被告向原告支付贷款利息人民币295903.76元、罚息105560元、复利人民币9239.81元，共计人民币410703.57元，暂计至2017年4月8日，实际计算至欠款全部还清之日止；3、原告对第二、第三被告共有的位于昆明滇池高尔夫社区G185幢1-2层房屋、滇池卫城鹿港B区1幢3单元第1层101号房屋折价或者拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；4、第二、第三被告连带共同清偿上述债务；5、请求判令三被告共同承担本案诉讼费、保全费、评估费、律师费等原告实现债权的一切费用。事实与理由：2016年1月29日，第一被告昆明凯林宾仕贸易有限公司与原告签订《流动资金借款合同》（编号：Z1601LN15674592）约定：第一被告向原告申请额度为人民币700万元的授信，用于采购白芸豆，授信期限自2016年1月27日至2017年1月25日，按《额度使用申请书》所记载的还款日期和金额还款。同日，第二被告谢伟与原告签订了《抵押合同》（编号：C1601MG5312854），谢伟以其所有的位于昆明滇池高尔夫社区G185幢1-2层、面积363.7平方米[房产证号：昆房权证（昆明市）字第**]、滇池卫城鹿港B区1幢3单元第1层101号、面积137.38平方米（房房产证号：昆房权西山字第**）屋作抵押，担保主合同项下的借款本息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权等费用，第三被告系谢伟的配偶，同意上述抵押担保。上述合同于2016年2月2日进行公证、2月3日原告对抵押物设立了抵押权。2016年2月4日第一被告向原告提交借款额度使用申请书，申请发放贷款人民币700万，贷款到期日2017年2月4日，贷款利率为5.655%，分期付息一次还本；当日，第二被告谢伟与原告签订《保证合同》（编号：C1601GR5312907），由其为上述主债权承担连带保证责任，担保主合同项下的借款本息、复利、罚息、违约金、损害赔偿及实现债权等费用，第三被告同意该保证债务为夫妻共同债务，以夫妻共同财产偿还。2016年2月，原告受第一被告委托向云南穗恒贸易有限公司的账户放款借款700万元，被告未按时归还当期借款本息，经原告多次催收，被告仍未继续履行还款义务，2016年5月谢伟因涉嫌金融诈骗被昆明市盘龙区经侦大队刑事拘留，至今仍在采取强制措施中。截止2017年3月30日，第一被告欠原告贷款利息人民币295903.76元、罚息90715.63元、复利人民币8612.3元，共计人民币395231.69元，原告为维护自身合法权益，特诉至法院主张权利。被告昆明凯林宾仕贸易有限公司、谢伟向本院一并作出答辩：我方提出申请，由于被告涉嫌刑事案件，被盘龙区第一看守所拘留，由于该刑事案件涉及财产为本案标的，希望待刑事案件处理完毕后再做处理，驳回原告的起诉。被告窦怀颖未到庭参加诉讼，亦未向本院提交答辩状及证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对于当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对于有争议的证据和事实，本院认定如下：对于原告提交的欠息计算明细表，系银行出具，对其真实性本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年1月29日，原告与被告昆明凯林宾仕贸易有限公司签订编号为Z1601LN15674592《流动资金借款合同》，合同约定，原告为被告昆明凯林宾仕贸易有限公司提供额度为7000000元的循环授信额度用于采购白芸豆；授信期限自2016年1月27日起至2017年1月25日止；2017年2月4日，原告与被告昆明凯林宾仕贸易有限公司签订《交通银行借款额度使用申请书》，该申请书载明借款到期日为2016年2月4日,年利率固定为5.655%(贷款期内不调整贷款利率)；还款方式为分次付息一次还本；付息周期为按季付息。借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息或未按本合同约定用途使用贷款的，贷款人按逾期贷款的罚息利率或挪用贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利；借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应当承担贷款人为实现债权而支付的催收费、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用；逾期贷款的罚息利率按合同约定利率上浮50%；合同还对其他相关事项进行了约定。2016年1月29日，原告与被告谢伟、窦怀颖签订编号为C1601MG5312854《抵押合同》，约定：被告谢伟、窦怀颖以其共有的位于昆明滇池国家旅游度假区内昆明滇池高尔夫社区G185幢-1-2层房屋【房屋所有权证号：昆房权房权证（昆明市）字第**】于昆明市红塔东路12号滇池卫城鹿港B区1幢3单元第1层101号房屋【房屋所有权证号：昆房权证房权证西山字第**】贷款提供抵押担保，被告窦怀颖作为被告谢伟的配偶已认真阅读并确认合同的所有条款，知悉并同意抵押人以抵押物向抵押权人提供担保，并在抵押合同上面签字确认。2016年2月2日，昆明市明信公证处对上述《流动资金借款合同》、《抵押合同》办理了公证，对被告提供的担保房产办理了抵押登记,原告取得了他项权利证书。2016年2月4日，原告与被告谢伟签订《保证合同》（合同编号为：C1601GR5312907）约定：被告谢伟为原告与被告昆明凯林宾仕贸易有限公司提供保证，保证方式为连带责任保证；保证的范围为全部主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费等其他费用。保证期间自最后到期的主债务履行期限届满之日后两年止，合同还对其他相关事项进行了约定。被告窦怀颖作为谢伟的配偶在原告与被告谢伟签订的《保证合同》中签字，声明其已认真阅读并确认了本合同的所有条款，知悉并同意被告谢伟为债务人向债权人提供保证，基于该保证的债务为夫妻共同债务，以夫妻共同财产予以清偿。2016年2月4日，被告昆明凯林宾仕贸易有限公司向原告出具交通银行受托支付委托书，委托交通银行股份有限公司云南省分行将7000000元借款放至案外人云南穗恒贸易有限公司，收款账号为11×××08。截止到2017年4月8日，尚欠本金7000000元，利息295903.76元、罚息10560元、复利9239.81元。原告为实现债权支出保全费5000元。另查明，被告谢伟和被告窦怀颖系夫妻关系，于2004年9月9日登记结婚。另查明，被告谢伟等涉嫌非法吸收公众存款罪，由昆明市盘龙区人民法院审理，已经做出（2017）云0103刑初677号刑事判决书，被告谢伟对判决不服并提出了上诉，该案正在审理中。本院认为，对于被告方辩称被告谢伟涉嫌刑事犯罪，该刑事案件涉及的财产部分为本案的抵押财产，希望待刑事案件处理完毕后再做处理，并驳回原告的起诉。本院认为，本案中原告与被告谢伟签订的《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》是双方的真实意思表示，双方处理的民事权利义务没有违法法律禁止性规定，被告谢伟虽然涉及刑事犯罪，其处理结果不影响到本案民事行为的处理，故对其辩称本院不予采信。借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。本案中，原被告双方签订的《流动资金借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》系双方真实意思的表示，且未违反法律法规的强制性规定，均系有效合同，各方均应按照合同约定享受权利并承担义务。原告已按照约定向案外人云南穗恒贸易有限公司发放了贷款7000000元，但被告昆明凯林宾仕贸易有限公司未按照合同约定按时足额将贷款本息偿还给原告，现借款期限已届满，故对原告要求被告昆明凯林宾仕贸易有限公司归还尚欠借款本金7000000元，并偿还截止2017年4月8日尚欠原告的利息295903.76元、罚息105560元、复利9239.81元及上述贷款本金自2017年4月9日起至还清贷款之日止按合同约定产生的罚息、复息的诉讼请求于法有据，本院对原告的上述诉讼请求予以支持。对原告要求对被告谢伟、窦怀颖提供的抵押物（位于昆明滇池国家旅游度假区内昆明滇池高尔夫社区****，位于昆明市红塔东路**滇池卫城鹿港******第****）的房屋享有优先受偿权的诉请，因双方已办理抵押登记，抵押权已经设立，故本院对原告的该项诉请予以支持。对于原告要求被告谢伟对上述债务承担连带清偿责任，因有保证合同约定，且在保证期限内，对其本院予以支持。对于原告方主张被告窦怀颖对上述债务承担连带清偿责任，被告窦怀颖作为被告谢伟的配偶在原告与被告谢伟签订的《保证合同》中签字并确认：“基于该保证的债务为夫妻共同债务，以夫妻共同财产予以清偿”，故本院支持被告窦怀颖对上述债务在其与被告谢伟的夫妻共同财产范围内承担连带清偿责任，对此本院予以支持。对于原告主张的律师费、评估费，原告并未提供相关票据予以证实，对于该项诉请本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十三条，《最高人民法院关于适若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告昆明凯林宾仕贸易有限公司于本判决生效之日起十日内向原告交通银行股份有限公司云南省分行归还借款本金人民币7000000元；二、被告昆明凯林宾仕贸易有限公司于本判决生效之日起十日内向原告交通银行股份有限公司云南省分行支付上述借款本金截止2017年4月8日尚欠的利息人民币295903.76元、罚息人民币105560元、复利人民币9239.81元；三、被告昆明凯林宾仕贸易有限公司于本判决生效之日起十日内向原告交通银行股份有限公司云南省分行支付以借款本金7000000元为基数自2017年4月9日起至款项实际清偿之日止的利息、罚息和复利（利息的利率为固定年利率5.655%，罚息和复利的利率为8.4825%）；四、如被告昆明凯林宾仕贸易有限公司未按时足额履行上述付款义务，则原告交通银行股份有限公司云南省分行在本案所涉债权范围内对被告谢伟、窦怀颖提供的位于昆明滇池国家旅游度假区内昆明滇池高尔夫社区G185幢-1-2层【房屋所有权证号：昆房权证（房权证（昆明市）字第**】明市红塔东路，位于昆明市红塔东路**滇池卫城鹿港******第****房屋【房屋所有权证号×号】享有优先受偿权；五、被告谢伟对上述债务承担连带清偿责任，被告谢伟承担责任后，有权向被告昆明凯林宾仕贸易有限公司追偿；六、被告窦怀颖在夫妻共同财产范围内对上述债务承担连带清偿责任；被告窦怀颖承担连带清偿责任后，有权向被告昆明凯林宾仕贸易有限公司追偿;七、驳回原告交通银行股份有限公司云南省分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延期间的债务利息。案件受理费人民币63675元、保全费5000元由被告昆明凯林宾仕贸易有限公司、谢伟、窦怀颖共同承担。如不服本判决，可于接到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行，申请执行的期间为二年。审 判 长  吴彦梅人民陪审员  徐 霆人民陪审员  马群跃二〇一九年四月三十日书 记 员  颜 青