上海市静安区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0106民初19364号原告：迅达(中国)电梯有限公司，住所地上海市嘉定区。法定代表人：郑瑞恒，该公司董事长。委托诉讼代理人：应俊，北京盈科(上海)律师事务所律师。委托诉讼代理人：徐钦层，北京盈科(上海)律师事务所律师。被告：上海永泰房地产开发有限公司，住所地上海市黄浦区。法定代表人：甄岩，该公司董事长。委托诉讼代理人：杨松秋，江苏同盛律师事务所律师。原告迅达(中国)电梯有限公司与被告上海永泰房地产开发有限公司其他合同纠纷一案，本院于2020年5月8日立案后，依法适用简易程序审理。被告于答辩期内对本案管辖权提出异议，本院于2020年5月28日作出(2020)沪0106民初19364号民事裁定书，驳回被告的管辖权异议。经双方当事人自愿协商，本案合意延长简易程序适用一个月。之后本案依法转为适用普通程序，由审判员独任审理。2020年9月9日，本案公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人徐钦层、被告的委托诉讼代理人杨松秋到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告支付电梯安装工程款89,000元；2.判令被告向原告支付违约金17,800元(截至诉讼时，按合同约定的日万分之五标准计付之违约金已超合同总标的10%上限，遂以该上限金额主张)；3.判令被告承担本案诉讼费。事实和理由：原、被告于2015年1月22日签订《电/扶梯产品安装合同》(合同号：QM52301-08)，双方约定由原告未被告安装多种型号的电梯产品，共计8台，总价款178,000元，安装开始前被告向原告支付50%，安装验收完毕后15日内付清，如因非原告原因导致未验收的，被告应于开工后六个月内付清工程款，并约定相应违约金条款。合同签订后，原告依约履行合同，于2015年7月10日完成所有电梯的安装与调试，而被告以装修为由拖延对电梯产品的检验，导致至今电梯产品仍未通过相关特种设备监管部门的检验，被告也并未付清电梯安装款。根据合同约定，被告尚需支付电梯安装工程款89,000元。原告多次催讨未果，遂诉至法院。被告辩称，不同意原告全部诉请。按照约定，电梯尚未经过特种设备验收部门验收合格，不具备支付剩余款项的条件；被告没有违约，由于案涉电梯安装在商业楼宇，需要和整体装修进度相匹配，第一阶段已安装完成，为保护第一阶段装修，原、被告双方后来签订了《自动扶梯拆装、装潢及保护合同》，对此前合同约定的安装调试内容、剩余货款及安装款的支付条件等作了重新约定，目前商业楼宇还在调整阶段，装修尚未完成，部分在招商，部分在装修中，还未真正投入使用，双方未确定安装延期到何时，目前属待定状态，被告一直就此在与原告业务经理沟通。原告针对被告的抗辩意见反驳称：由于被告装修过程中存在瑕疵导致电梯存在二次安装的情况，被告基于自身利益怠于履行栏杆和玻璃的安装，阻却了验收条件的成就，责任应由被告承担。原告在电梯进场22个月时才进行催款，将近3年才提起诉讼，均属合理期间。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对于当事人有争议的事实和证据，本院于法院评析部分加以综合阐述。综合分析原、被告双方的诉、辩意见及提供的证据，结合当事人在庭审中的举证与质证意见，本院认定法律事实如下：2015年1月22日，原告(作为卖方、乙方)与被告(作为买方、甲方)签订一份编号为QM52301-08的《电/扶梯产品买卖合同》，约定被告向原告购买型号为9300AE的自动电梯8台，合同总价1,560,000元，该合同还约定了货款结算方式、货物交付、承诺保证、违约责任、争议解决等内容。双方就此还签订了同一合同编号的《电/扶梯产品安装合同》，由原告为被告安装前述8台电梯，价款为178,000元；还约定“……预计开工日期2015年3月底……计划电扶梯部件安装、调试周期4周(节假日除外)……在安装人员进场前15日，甲方向乙方支付合同总金额的50%作为开工款计89,000元(其中含金额相当于合同总金额20%的定金)。在电/扶梯工程按本合同第六.1款验收完毕后15日内，甲方付清合同总金额50%的剩余款项计89,000元。如因非乙方原因导致电/扶梯工程未取得特种设备监管部门验收合格报告的，则甲方应在任何情况下于正式开工日期后六个月内付清合同款项。……如甲方未按约定支付合同款项，或因其他原因造成安装延期，乙方有权顺延工期，且甲方应按逾期部分金额万分之五/天向乙方支付违约金(最高不超过合同总价的10%)……”上述合同签订后，被告支付了货款1,248,000元及安装工程款89,000元，原告则按约向被告发送涉案电梯，并进行了安装，于7月10日完成了调试。2015年12月8日，原告(作为乙方)与被告(作为甲方)又签订一份《自动扶梯拆装、装潢及保护合同》，约定：“甲、乙双方……就乙方为甲方位于上海永新广场内的8台自动扶梯进行装潢工作的事宜达成如下协议：……本装潢工程计划开工日期为乙方收到甲方支付的预付款后10天，计划开工日期暂定2015年12月12日。本合同总工期：20天……本扶梯装潢项目乙方承诺：在甲方永新广场裙楼大厅装修工程结束后，及乙方接到甲方的工程指令后7天内，乙方安装部门进场进行恢复工作，即对1楼的两台扶梯的扶手系列部件重新进行安装调试，并承诺该扶梯装潢工程质量保证不会影响自动扶梯的整体验收。装潢结束后，如需政府监测部门查验，乙方承担装潢项目以内的整改责任。政府部门的查验费用由乙方自行承担……本合同项下的装潢金额为：合同费用：398,000元……”附件载明“综合计算8台自动扶梯两次拆装及装潢总价为422,186元，最终优惠报价为398,000元”。2017年3月7日，原告向被告发送关于“永新广场自动扶梯事宜—再次提醒”的函件，载明：“……贵司八台自动扶梯于2015年5月20日进场，2015年7月10日完成调试，当时就厂检及特种设备检验验收的问题和贵司提出临时安装各楼层扶梯上下部防护栏杆，便于我司安排厂检及特种设备检验，贵司回复要等2016年6月内部装修完成后再验收，之后因贵司要求底楼需装修于2015年底将底楼二台扶梯的扶手及玻璃拆除装箱存放在8楼指定地方，且在2016年1月底前完成对八台自动扶梯的外装饰及保护。至2016年6月询问贵司何时完成内部装修，我司可以安排验收事宜，贵司回复会提前通知我司，之后再无任何消息。之后在2016年8月24日发函至贵司，至今仍未回复。从设备进场至今天，近22个月贵司还未完成内部装修。接下来将出现下列问题：……我司维保部门无法介入，使扶梯处于失控状态。另按合同约定：……至2016年11月20日开始，该合同范围内的所有扶梯因免费保修、保养服务终止直接转为有偿服务，所发生因部件损坏而引起相关费用将由贵司承担……”被告工作人员范继春签收了上述函件。2017年11月30日，原告向被告人员范继春寄送《请款申请》催告，被告尚要支付合同余款为20%的设备费用计312,000元及50%的安装费用计89,000元。2018年4月19日，原告向被告人员范继春寄送《公函》再次催讨余款401,000元，并告知如对欠款金额有异议请于7天内与原告联系，逾期则视为被告对欠款金额的认可，如欠款金额无误，请被告在2018年4月30日前付款。被告收函后未予回应或付款，致涉讼。本院认为：原、被告签订的案涉多份合同系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方均应按约履行。现被告辩称双方签订的《自动扶梯拆装、装潢及保护合同》变更了付款条件，但根据该合同记载内容，系因被告发起而订立且未变更前合同的付款条件，相反，正是由于被告长期无法完成涉案场地装修才导致电梯安装、验收等工作无法正常进行。另根据安装合同约定，因非原告原因导致未取得特种设备监管部门验收合格报告的，被告应在正式开工日期后六个月内付清合同款项。此外，原告至今已多次发函向被告询问内部装修完成情况、可否验收、催款及告知可就未付款金额提出异议，但被告均未作正面回复或提出异议，因此，足以认定被告以消极行为阻却付款条件成就，依法应视为付款条件已成就。综上，根据等价有偿及公平原则，被告理应向原告支付剩余安装款89,000元。至于原告主张的逾期付款违约金，因原告最后一次发函催款时自愿将最晚付款时间定为2018年4月30日，故违约金起算点应调整为2018年5月1日，合同约定的日万分之五标准符合法律规定，并无不当；违约金计算基数则应调整为剩余未付款为宜，上限则按约为合同总价的10%即17,800元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告上海永泰房地产开发有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告迅达(中国)电梯有限公司支付安装工程款89,000元；二、被告上海永泰房地产开发有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告迅达(中国)电梯有限公司支付违约金(以89,000元为基数自2018年5月1日起按日万分之五标准计付至实际清偿之日止，最高不超过17,800元)。被告上海永泰房地产开发有限公司如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2,436元(原告已预缴)，由被告上海永泰房地产开发有限公司负担，并于本判决生效之日起十日内支付。如不服本判决，当事人可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本,上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 员 陈慰苹二〇二〇年十一月三十日法官助理 杨 辉书 记 员 李甜甜附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。……第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。二、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。