广西壮族自治区大新县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂1424民初852号 原告：覃振权，男，1944年6月12日出生，壮族，居民，住广西壮族自治区大新县。 委托诉讼代理人：赵爱群，广西得天律师事务所执业律师。 委托诉讼代理人：苏胜梅，广西得天律师事务所执业律师。 被告：覃文光，男，1972年4月7日出生，壮族，住广西壮族自治区大新县。 原告覃振权与被告覃文光排除妨害纠纷一案，本院于2020年7月2日立案受理后，依法适用简易程序，后因案情复杂转为普通程序，于2020年8月14日、10月29日、11月30日公开开庭进行了审理。原告覃振权及其委托诉讼代理人赵爱群、被告覃文光到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 覃振权向本院提出诉讼请求：1.覃文光户立即停止侵权,将其侵占、使用属于覃振权户所有的位于大新县硕龙镇硕龙社区硕龙街X号楼房东侧第三层楼房间和第一层大厅右侧及房间归还给覃振权;2.覃文光恢复其故意毁坏、拆除覃振权楼房一楼楼梯及房间原状或赔偿经济损失人民币20000元（以实际支出为准，多还少补）;3.覃文光将一楼大厅砌墙分半隔开，排除对覃振权行使东侧楼房所有权和居住权的妨碍。事实和理由：位于大新县硕龙镇硕龙社区硕龙街X号楼房系覃振权与覃振群（覃文光的父亲）两兄弟共建，该楼房结构为一座两间三层楼,除了一楼大厅中间未隔开外,二三层中间均隔开,每间各有大门、后门、楼梯、阳台、卫生间，西侧楼房由覃文光一家居住和使用,东侧由覃振权一家居住和使用。2018年因房子分割问题协商不成导致覃振权于2019年诉致法院要求楼房确权。在诉讼期间覃文光强行对诉争楼房一楼进行改造装修,将左侧大门封住,拆除右侧一楼楼梯及房间并侵占、使用不给覃振权出入并长期占用右侧三楼房间。2019年8月30日大新县人民法院（2019）桂1424民初269号民事判决书判决将位于大新县硕龙镇硕龙社区硕龙街X号楼房东侧三层楼房归覃振权所有。覃文光不服向崇左市中级人民法院提起上诉，崇左市中院于2020年1月21日作出维持一审判决（详见2019桂14民终1150号判决书）。崇左市中级人民法院判决生效后，覃振权曾要求覃文光把堆放在覃振权三楼房间的东西搬出,并把其拆除的一楼楼梯及房间恢复原状同时把一楼大厅隔开,方便各自出入互不干涉，但覃文光置之不理并以杀死覃振权一家相威胁并强行阻碍覃振权出入,使覃振权有家不能回，妨碍了覃振权对东侧楼房行使占有、居住和使用的权利,其行为已构成严重侵权,侵害了覃振权合法权益。因此，为维护自己的合法权益，根据相关法律规定提起诉讼，请法院判决支持前述的诉讼请求。 覃文光辩称,覃振权诉称与事实不符。2018年9月20日起诉时要求分割位于大新县硕龙镇硕龙社区硕龙街x号楼房，其诉讼请求并没有明确要分割东侧房子。2019年1月覃振权撤诉后，因楼房已建成近20年，一楼门窗都生虫腐烂，楼房前面路面比一楼地面高将近40ＣＭ，给出入带来很大不便。覃振权撤诉后，覃文光于2019年2月11日开始对一楼进行改造，把东侧房子打通，把西侧大门封了，装一面落地玻璃窗，把房子一楼地面回填与房子前面路面一样高，并贴上地砖和墙砖，于2019年4月3日装修竣工。覃振权到2019年5月8日再次起诉覃振群时，才要求分割东侧房子。覃振权于2018年9月20日起诉，到2020年1月21日终审，覃文光的父亲覃振群一直请求楼房东侧归覃振群所有。覃振群于2020年1月13日因病去世，生前留遗嘱，要求东侧楼房符合本地风俗习惯，家里大哥在分房时一定要住东侧楼房，不能改变的。2001年楼房建好后，覃文光户一直住在楼房东侧三楼到现在。综上，覃振权诉称覃文光户在诉讼期间强行对诉争楼房一楼进行改造装修，与事实不符，望法院查清真相，并判决驳回覃振权的诉讼请求。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据即覃振权提供的覃振权居民身份证、楼房东侧装修拆除前情况照片、楼房东侧拆除后情况照片等，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1.覃文光对覃振权提供的本院（2019）桂1424民初269号民事判决书、崇左市中级人民法院（2019）桂14民终1150号民事判决书有异议，认为一二审判决不公平，不予认可。覃文光虽有异议，但无证据支持，予以认定。2.覃振权对覃文光提供的证据有异议，认为对证据真实性、合法性无异议，但与本案无关联性。因证据均与本案相关，具有关联性，予以认定。3.覃文光对本院调取的覃绍诊询问笔录有异议，认为造价估价过高，恢复造价最多1万元。覃文光有异议，可结合本案其他证据和实际情况进行综合认定。 综合全案证据及当事人的当庭陈述，本院确认以下法律事实： 覃振权与覃文光的父亲覃振群系同胞兄弟关系，覃振群为兄，覃振权为弟。覃振权退休前在xx有限责任公司大新xx分公司上班。覃振群退休前在xx卫生院工作，其妻子及孩子均为农业户口。1999年，覃振群与覃振权经协商决定共同出资，拆除位于在硕龙镇硕龙社区硕龙街x号两间砖瓦房建造楼房，并于同年11月开始动工，2001年1月，两间三层楼房建成并装修完毕，该楼坐北朝南，占地面积104平方米，建筑面积312平方米，除一楼前大厅中间未隔开外，二三层中间均隔开，每间各有大门、后门、楼梯、阳台、卫生间和5个房间，西侧楼房由覃振群一家居住，逢年过节覃振权一家则在东侧楼房二楼居住，一楼和三楼房间堆放覃振群一家的物件。双方对出资额及使用资金未进行清算，未申办宅基地使用证和楼房所有权证，所在街委对双方建造楼房亦无异议。2018年4月19日，两家协商分割楼房事宜，但协商分割楼房未果。2018年6月12日，覃振权诉至本院，请求分割诉争楼房，后以自行协商为由撤诉。2019年4月，覃振群对诉争楼房一楼进行改造装修，将左侧大门封住，拆除右侧楼梯及房间，并将地板及墙壁贴上瓷砖。2019年3月13日，覃振权再次起诉到本院，请求确认诉争楼房东侧楼房归其所有。2019年8月30日，本院作出一审判决即位于大新县硕龙镇硕龙社区硕龙街x号楼房东侧三层楼房归覃振权所有，西侧三层楼房归覃振群所有。因不服判决，覃振群提起上诉。崇左市中级人民法院经审理于2020年1月作出终审判决，即驳回上诉、维持原判。2020年1月13日，覃振群因病去世。2020年7月，覃振权以覃文光占用其楼房、需要排除妨害为由诉至本院，提出前述诉讼请求。 本院认为，根据当事人的诉辩意见，本案争议焦点有三即1.覃文光是否应当将涉案楼房第一层、第三层返还给覃振权；2.覃文光是否应当恢复一楼楼房及楼梯原状或赔偿经济损失20000元；3.覃文光是否应当将一楼大厅砌墙隔开。 关于覃文光是否应当将涉案楼房返还给覃振权问题。我国法律规定，行为人因为过错侵害他人民事权益,应当承担侵权责任。本案中,对涉案楼房即位于大新县硕龙镇硕龙社区硕龙街x号楼房东侧三层楼房权属问题，已由发生法律效力的本院（2019）桂1424民初269号民事判决和崇左市中级人民法院（2019）桂14民终1150号民事判决确定，明确确定涉案楼房归覃振权所有。覃振权作为涉案楼房所有人，依法享有对涉案楼房占有、使用、收益和处分等权利。在判决生效后，覃文光没有腾出涉案楼房，其行为已构成侵权。故覃振权请求覃文光返还涉案楼房于法有据，理由正当，应予支持。覃文光辩解法院有关涉案楼房的判决不公平及按风俗习惯涉案楼房应归其所有，因涉案楼房归属判决已生效，覃文光亦未有证据足以推翻生效判决，不予认定。 关于覃文光是否应当恢复一楼楼房及楼梯原状或赔偿经济损失20000元问题，覃文光在双方房产争议期间，在未经覃振权许可的情况下擅自对涉案楼房一楼房间及楼梯拆除并另行装修，致使楼房原状受到损害，其主观上存在过错，依法应当承担民事责任。至于赔偿数额，本院征求建筑公司项目经理的评估意见，因该项目经理建筑工程经验较丰富，其意见可参考，且覃文光对楼房进行装修出于维修善意，故酌情确定赔偿数额为10000元。 关于覃文光是否应当将一楼大厅砌墙隔开问题，涉案楼房已明确归属覃振权，覃振权要求砌墙隔开，因有利于楼房管理，并不违法，应予准许。鉴于覃振权庭审中自愿表示由其砌墙隔开费用自行负担，并非不妥，应予准许。 综上所述，覃振权的诉讼请求符合事实和法律规定，应予支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十五条、第三十七条，《中华人民共和国侵权责任法》第三条、第十五条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条规定,判决如下: 一、被告覃文光应于本判决生效后十五日内停止侵权,排除妨害,返还位于大新县硕龙镇硕龙社区硕龙街x号东侧第一层和第三层楼房给原告覃振权； 二、被告覃文光应于本判决生效后十五日内赔偿原告覃振权经济损失10000元。 如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费300元,由被告覃文光负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区崇左市中级人民法院。 审 判 长  赵立克 审 判 员  黄世美 人民陪审员  凌卫家 二〇二〇年十一月三十日 书 记 员  刘洪春