上海市黄浦区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0101民初25550号原告：东根美，女，1965年3月14日出生，汉族，户籍地江苏省海门市。委托诉讼代理人：陆怡佳，上海君澜律师事务所律师。被告：杜大星，男，1952年2月18日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区。被告：杜1，男，1983年11月8日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区。被告：杜某2，男，2011年12月31日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区。法定诉讼代理人：杜1(系杜某2之父)，男，1983年11月8日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区。被告杜大星、杜1、杜某2共同委托诉讼代理人：柴菊香，上海隽之律师事务所律师。被告杜大星、杜1、杜某2共同委托诉讼代理人：岑文琦，上海金钻律师事务所律师。被告：杜某3，男，1986年1月15日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区。被告：杜某4，男，2011年10月24日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区。法定诉讼代理人：杜某3(系杜某4之父)，男，1986年1月15日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区。被告杜某3、杜某4共同委托诉讼代理人：龚坚，上海恒洋律师事务所律师。原告东根美与被告杜大星、杜1、杜某2、杜某3、杜某4共有纠纷一案，本院于2019年11月12日立案后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用普通程序，由审判员独任审判，公开开庭进行了审理。原告东根美及其委托诉讼代理人陆怡佳，被告杜大星、杜1兼杜某2法定诉讼代理人、杜某3兼杜某4法定诉讼代理人及被告杜大星、杜1、杜某2共同委托诉讼代理人岑文琦，被告杜某3、杜某4共同委托诉讼代理人龚坚到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告东根美向本院提出诉讼请求：依法分割本市黄浦区光启南路XXX弄XXX号公有住房的征收补偿利益共计人民币(币种下同)4,101,889.38元，由原告分得征收补偿利益3,200,000元。事实和理由：本市黄浦区光启南路XXX弄XXX号公有住房(以下简称系争房屋)的户主及承租人皆为原告之夫杜令山，杜令山已于2014年10月20日死亡，被告杜大星系杜令山兄长，杜某3系杜令山侄子；杜1、杜某2分别系杜大星儿子、孙子；杜某4系杜某3儿子。2019年，系争房屋被纳入征收范围，原告认为，原告与杜令山于2004年登记结婚，在系争房屋内居住达15年之久，理应作为系争房屋的同住人，享有系争房屋的征收利益，现原、被告无法就征收利益的分割协商一致，故原告诉至本院，望判如所请。被告杜大星、杜1、杜某2共同辩称，不同意原告诉请。原告系江苏户籍，2004年原告与杜令山结婚后，双方未共同生活，未尽夫妻权利义务，也未在系争房屋居住，故原告不应当分得征收利益。后杜令山生大病，需要透析，期间都是其兄杜大星照顾，被告杜1、杜某3也轮流照顾，而原告作为杜令山妻子，未照顾杜令山，也未对其入葬。被告杜某3、杜某4共同辩称，答辩意见同杜大星、杜1、杜某2，且杜某3是系争房屋原始受配人之一，系争房屋是他处房屋调配调换而来，追根溯源，杜某3是受配对象，系争房屋的来源与杜某3有直接的渊源。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理查明事实如下：一、被征收房屋及当事人基本情况：系争房屋系公房，承租人及户主系杜令山，于2014年10月19日死亡，原告东根美系杜令山配偶，二人于2004年9月20日登记结婚。2019年6月3日，黄浦区人民政府作出《房屋征收决定》，系争房屋所在地块被列入征收范围，当时户籍在册人员五人：杜大星(户主之兄，2009年3月23日，父母与子女相互投靠，耀华路XXX弄XXX号XXX室迁入)、杜1(户主侄子，2004年8月3日，其他，耀华路XXX弄XXX号XXX室迁入)、杜某2(杜1之子，2012年1月7日补报往年出生)、杜某3(户主侄子，2008年11月7日，其他，南车站路XXX号迁入)、杜某4(杜某3之子，2011年11月4日报出生)。审理中，原告陈述其本可凭结婚证迁入户籍，但因被告不同意故未迁入户籍，并提供“杜令山的申明”及2017年的询问笔录，庭审中，被告对询问笔录真实性无异议，但认为内容为原告单方陈述，对“申明”真实性不认可。2019年6月29日，杜大星作为系争房屋代理人与征收单位签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》【征收编号：90234】(以下简称征收协议)，征收协议明确系争房屋类型旧里、房屋性质公房，用途居住；公房租赁凭证记载居住面积20.5000平方米，换算建筑面积26.1800平方米，认定建筑面积26.1800平方米；乙方(被征收人户)不符合居住困难户的条件并选择货币补偿。根据项目结算单记载：协议书包含房屋价值补偿金额2,274,643.52元(包含居住装潢补贴13,090元)；包含奖励补贴1,188,900元：签约奖励费455,900元、家用设施移装费2,000元、搬迁费1,000元、无搭建补贴100,000元、均衡实物安置补贴600,000元、临时安置费30,000元；以上共计按3,463,544元发放。另额外增加发放费用：独用灶间楼梯间走道面积补贴180,726元、搬迁奖励费401,180元，征收补偿费用计息56,439.38元。综上，系争房屋共获得各项补偿、奖励费等总计4,101,889.38元。现以上征收利益均已实际发放至被告杜大星名下账户中，审理中，根据原告的申请，本院冻结了被告杜大星账户中的征收补偿款2,600,000元。二、系争房屋来源及当事人他处房屋情况：根据1987年的《上海市住房调配通知单》记载，调配单位：南市区副食品公司，房屋受配人：杜守真，原住房屋江阴街XXX号底层一间(以下简称江阴街房屋)，系公房，面积12平方米，房屋租赁户名杜守真(户主)，家庭成员王秀英(妻子)、杜令山(子)、杜令海(子)、杜某3(孙)、姚国丽(媳)共六人，新配洪山路XXX弄XXX支弄XXX号XXX室2间系公房(以下简称洪山路房屋)，面积25.2平方米，户名及家庭成员同江阴街房屋，调配原因：三代同堂，居住困难，给予套配，原房由我公司保留使用。1988年，杜守真户经交换房屋后与杜令海户分户，原住房屋洪山路房屋，分开户名：杜守真户，房屋地址外马路XXX弄XXX号，居住人口2老1大；杜令海户，房屋地址“车站路XXX号”，居住人口2大1小。根据1990年的《上海市住房调配通知单》记载，调配单位：南浦大桥动迁办，房屋受配人：杜守真，原住房屋外马路XXX弄XXX号底客堂1间(以下简称外马路房屋)，系公房，面积15.1平方米，租赁户名杜守真(户主)，家庭成员王秀英(妻子)、杜令山(子)，因动拆迁，新配光启南路XXX弄XXX号公房，新配房屋人员同外马路房屋。根据1993年的《住房调配单》记载，调配单位：沪南汽车运输公司，房屋受配人：杜大星，原住房屋南市江阴街XXX号后楼一间，系公房，面积9.1平方米，租赁户名杜大星，家庭成员张慧珠(妻)、杜1(子)，新配房屋耀华路XXX弄XXX号XXX室(以下简称耀华路房屋)1.5间，系公房，面积20.79平方米，新配房屋户主杜大星，家庭成员张慧珠、杜1。调配原因：此户属人均居住面积2.5平方米以下特困户，拟套配解困，原住房由沪南公司保留，另行安排使用，保留期内房租由沪南公司负责支付。2009年1月，杜大星、张慧珠、杜1以售后公房形式购买取得耀华路房屋公有住房的产权，约定由三人按份共有，该房屋建筑面积43.72平方米。根据2007年《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议》及安置费用结算表记载，南车站路XXX号房屋(以下简称南车站路房屋)拆迁，系公房，建筑面积25.57平方米，承租人杜令海，安置人口三人为：杜令海、姚国丽、杜某3，安置房屋地址浦电路XXX弄XXX号XXX室。三、系争房屋居住情况：原、被告均确认杜令山一直在系争房屋内居住，被告杜某2、杜某4从未在系争房屋内居住。庭审中，原告陈述其自2004年与杜令山结婚后一直在系争房屋内居住，直至征收，并提供情况说明，2006年至2018年的居住证明细等材料。根据赵家宅居委出具的情况说明记载，原告自2003年11月起在系争房屋内居住，2006年办理居住证。被告杜大星户提供的赵家宅居委出具情况说明记载，由于居委干部对东根美家庭人员居住情况不了解，原情况说明是依据光启南路XXX号汪素珍、钱某某的证明而作出。审理中，户籍地在上海市黄浦区光启南路XXX号的证人钱某某到庭陈述，其自一九八几年起住在光启南路XXX号，杜令山住189号；其从原告与杜令山结婚时与两人相识，是邻居关系；原告从结婚开始就一直住在光启南路，其从未看到五被告在系争房屋内居住；杜令山一直在系争房屋内居住，后要血透，一周要去两三趟，东根美陪伴，其他人没有陪过。审理中，原告另提供搬场证明记载，申报人东根美，申报日期2019年8月31日，原地址系争房屋，权证人杜令山，时间2019年9月4日下午13时至14时，本次搬场已经结束，东根美已确认搬场车中无物品遗留，且搬场工未所要小费，搬场申报人处有东根美署名及落款日期2019年9月5日。庭审中，被告杜大星、杜1、杜某3均自述曾在系争房屋内住过，杜1自述在系争房屋住到征收。四、系争房屋其他情况：庭审中，原告陈述系原告缴纳系争房屋的水电费、有线电视费及租金，并提供若干水电缴费凭证及支付宝缴费凭证。被告对以上证据真实性无异议，但认为杜令山去世前，房租都是被告杜大星支付的，杜令山去世后，房租由被告杜1、杜某3支付，房租单据放在系争房屋内，被告没有拿；原告是2017年4月开始支付电费；系争房屋是分开住的，房屋款项2017年之前都是被告支付，2017年之后是原告支付；且原告提供的单据都是补单据，支付时间是2019年4月23日；东方有线电视(费用)，原告只付了2017年几个月的费用，在该期间，原告将楼梯间的房子租给租客，其支付仅是为了租客使用。被告杜大星户另陈述：支付宝回单无法证明原告系为系争房屋缴费，也无法证明居住；电费单不连续，仅部分时间缴费，不能认定原告连续居住；水电煤缴费单据，在杜令山去世前，水电煤费都是杜令山缴纳的，如果是原告缴纳，只是杜令山委托原告缴费。庭审中，被告杜大星户主张原告和杜令山关系不好未共同居住，并提供委托书等材料。根据委托书记载，杜令山因患重病(尿毒症)不能亲自办理上海市黄浦区光启南路XXX弄XXX号后门房产与户籍的相关手续，特委托杜大星作为其合法代理人，全权代表其办理相关事宜，对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，其均予以认可，并承担相应的法律责任，委托人处有杜令山署名，落款日期2014年8月20日。庭审中，杜大星户陈述仅委托人处署名系杜令山书写，原告对该委托书真实性不认可，其余被告表示不清楚。杜令山曾因与原告离婚纠纷诉至本院，根据2008年12月29日的调解笔录记载，杜令山陈述：“主要是经济原因，生活不协调”，“(东根美)烧饭、洗衣、这方面有照顾，但晚上经常外出，19点出门，24点回家，不知道她去干什么了”，后原告与杜令山经法院调解和好。以上事实，有原、被告的陈述及征收协议、结算单、结婚证、死亡证明、居委会证明、户籍摘抄、水电费缴费凭证、《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议》、住房调配单、调配通知单、公有住房出售合同、南房签报、居住证明细、询问笔录、调解笔录、搬场证明、委托书、证人证言等证据予以证实。本院认为，公有房屋承租人所得的货币补偿款归公有房屋承租人及其共同居住人共有。共同居住人，是指作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。他处房屋的性质，仅限于福利性质取得的房屋。本案中，系争房屋承租人杜令山户籍在系争房屋内且长期居住，而原告东根美虽在本市无常住户口，但根据在案证据其于2004年与杜令山结婚后在系争房屋内长期居住生活，其应已在系争房屋内居住满五年，故东根美亦应视为系争房屋同住人，后承租人杜令山死亡，其配偶东根美并不当然丧失同住人身份，故其仍享有系争房屋征收利益；被告杜大星、杜1曾分配得到过耀华路房屋，后其二人通过购买取得耀华路房屋产权，属于享受过他处福利分房，其二人不属于系争房屋同住人；杜某3原系洪山路房屋原始受配人，但在1988年房屋交换并分户时其应安置于他处，故其非系争房屋的原始受配人，后南车站路房屋动迁，其系南车站路房屋动迁被安置人，属于已在本市他处公有房屋拆迁中享受过福利，故其亦非系争房屋同住人；杜某4、杜某2从未在系争房屋内居住，且其二人父母均不属于系争房屋同住人，故其亦均非系争房屋同住人。因原告在本案中明确表示仅主张总额320万元的征收利益，该请求未超过其应享有之份额，原告亦有权处分自己的权益，故本院可予支持。又因征收款现已实际发放至被告杜大星名下，故应由杜大星向原告支付，其余征收款由五被告均分。据此，依据《中华人民共和国物权法》第九十四条、第九十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告杜大星应于本判决生效之日起十日内支付原告东根美上海市黄浦区光启南路XXX弄XXX号房屋的征收补偿安置款人民币3,200,000元；二、被告杜大星应于本判决生效之日起十日内支付被告杜1上海市黄浦区光启南路XXX弄XXX号房屋的征收补偿安置款人民币180,377.88元；三、被告杜大星应于本判决生效之日起十日内支付被告杜某2上海市黄浦区光启南路XXX弄XXX号房屋的征收补偿安置款人民币180,377.87元；四、被告杜大星应于本判决生效之日起十日内支付被告杜某3上海市黄浦区光启南路XXX弄XXX号房屋的征收补偿安置款人民币180,377.88元；五、被告杜大星应于本判决生效之日起十日内支付被告杜某4上海市黄浦区光启南路XXX弄XXX号房屋的征收补偿安置款人民币180,377.87元；六、上海市黄浦区光启南路XXX弄XXX号房屋剩余的征收补偿安置款人民币180,377.88元归被告杜大星所有。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币39,615元(原告东根美已预交)，由原告东根美负担人民币30,905元，由被告杜大星、杜1、杜某2、杜某3、杜某4各负担人民币1,742元。财产保全费人民币5,000元(原告东根美已预交)，由被告杜大星、杜1、杜某2、杜某3、杜某4各负担人民币1,000元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 员 仲佳宁二〇二〇年十一月十一日法官助理 牟嘉会书 记 员 邹招法附：相关法律条文《中华人民共和国物权法》第九十四条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第九十九条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。