云南省昆明市盘龙区人民法院民 事 判 决 书（2020）云0103民初7977号原告：适玉琼，女，汉族，1986年10月30日出生，身份证登记住址为云南省昆明市呈贡区。委托诉讼代理人：周晓妹，系西山区利民法律服务所法律工作者，特别授权代理。委托诉讼代理人：杨静萍，系云南上义律师事务所律师，特别授权代理。被告：罗琳，女，汉族，1985年3月29日出生，身份证登记住址为云南省昆明市盘龙区。被告：周云超，男，汉族，1984年8月17日出生，身份证登记住址为云南省昆明市盘龙区。原告适玉琼与被告罗琳、周云超民间借贷纠纷一案，本院于2020年8月6日立案后，依据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》适用普通程序，于2020年11月13日公开开庭进行了审理。原告适玉琼的委托诉讼代理人周晓妹到庭参加诉讼。被告罗琳、周云超经本院公告送达开庭传票无正当理由未到庭参加诉讼，本院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定缺席审理。本案现已审理终结。适玉琼向本院提出诉讼请求：1.判令二被告向原告支付借款80000元（大写：捌万元整）以及自2018年8月10日至实际清偿之日止的资金占用费（按银行同期贷款利率计算，暂计算至2020年5月17日止为人民币6818.89元），合计人民币86818.89元；2.本案所有诉讼费用由二被告承担。事实和理由：2017年8月至2018年8月期间，原告向二被告购买位于昆明市呈贡区房屋，并向二被告支付完毕房屋全款101万元。后原告又将该房屋卖给案外人田晓军、杨璐。在房屋交易过程中，原告与二被告约定由二被告代原告收取房屋按揭尾款54万元后再返还给原告。但二被告因资金周转，在收到该房屋尾款54万元后，以向原告借款的方式强行扣留了其中8万元，仅向原告返还46万元，并于2018年8月9日出具《借条》。载明“今罗琳向适玉琼借款捌万元正，半年内归还”。现还款期限已届满，经原告多次催讨，二被告并未履行其还款义务。因该款项系原告向二被告账户支付，且第二被告出具了《收款收据》及《收条》，故该债务为夫妻共同债务，第二被告应与第一被告共同承担连带清偿责任。综上所述，原告与二被告之间的借款合同关系合法有效，各方都应当诚实信用的履行合同义务，二被告均未按约定偿还债务的行为已经构成违约。为维护原告的合法权益，依据《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国合同法》等有关法律的规定，特具状起诉，请求人民法院依法支持原告的诉讼请求。罗琳、周云超未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见及证据材料，视为其放弃答辩及举证质证的权利。适玉琼围绕其诉讼主张提交了《借条》原件一份、《房屋买卖合同》原件一份、《补充协议》原件一份、《收款收据》原件一份、《收条》原件一份、《二手房买卖合同》及《委托书》原件一份、房屋信息查询摘抄表原件一份、银行流水原件一份。本院经审查后对上述证据的真实性予以确认，并在卷佐证。对上述证据的证明内容，本院将结合案情在下文综合评述。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院确认如下法律事实：两被告系夫妻关系，位于昆明市呈贡区房屋原为两被告共有。2017年8月22日，原告与被告罗琳在案外人昆明嘉州房地产经纪有限公司的居间下签订《房屋买卖合同》，约定被告罗琳将位于昆明市呈贡区房屋出售给原告。房屋交易价格为950000元，首付款为300000元；合同还对其他事项进行了约定。2017年11月19日，原告（乙方、买方）与被告周云超（甲方、卖方）签订了《补充协议》，载明：甲乙双方于2017年8月22日签订了呈贡区七彩云南第壹城祥璟苑26幢704室的《房屋买卖合同》，现对之前签订的《房屋买卖合同》做以下几条补充内容：1.甲方已收到乙方陆拾伍万元整（￥：650000.00）的首付款……同日，被告周云超向原告出具了《收款收据》，载明：今收到适玉琼，身份证号码：5329271986××××××××，购买昆明市呈贡区，收到首付款人民币大写陆拾伍万整，小写￥650000.00元整。收款人：周云超。2018年5月24日，被告周云超向原告出具《收条》一份，载明：今收到适玉琼购买本人昆明市呈贡区购房尾款：叁拾万元整（￥30000.00），房主加价人民币：陆万元整（￥：60000.00），合计人民币叁拾陆万元整（￥：360000.00），此房所有费用已付清，交房时间为2018年6月15日前，交房前的水电、煤气、物业费由房主负责结清。收款人：周云超。2018年7月5日，二被告与案外人田晓军、杨璐签订《二手房买卖合同》并进行公证，将原告向其购买的该套房屋另行出卖给案外人田晓军、杨璐，房屋成交价格为990000元，首付款为450000元。2018年8月9日，被告罗琳向原告退还购房款460000元，并出具《借条》，载明：今罗琳向适玉琼借款捌万元正，半年内归还，借款人：罗琳，身份证号：5301021985××××××××。庭审中，原告确认已向被告支付的101000元购房款除《借条》所载明的80000元外均已退回。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案中，原告向两被告购买房屋，并向被告支付了全部购房款，被告周云超向原告出具《收条》明确收到原告支付的101000元购房款。后因原被告解除房屋买卖合同，两被告应将已收到的购房款退还原告。庭审中，原告自认已经收到两被告退还的930000元购房款，现两被告将剩余未退还的80000元购房款转为借款，且被告罗琳向原告出具了《借条》，原告已通过应退未退购房款方式向被告支付借款，故原被告双方之间民间借贷关系成立，被告应向原告履行还款义务。对于原告要求被告周云超承担连带共同还款责任的主张，首先两被告系夫妻关系，且是昆明市呈贡区七彩云南第壹城祥璟苑26幢704号房屋的共同出卖人；其次，根据被告罗琳于2018年8月9日向原告出具的《借条》，本案所涉借款系基于出卖昆明市呈贡区房屋买卖合同退款产生纠纷，故两被告是款项的实际使用方。综合上述两点，本院认为虽《借条》为被告罗琳一方向原告出具，但本案借款发生在两被告婚姻关系存续期间，用于两被告共同财产，故本案借款系两被告夫妻共同债务，两被告应就本案借款承担共同还款责任。对原告要求两被告自2018年8月10日起至款项实际还清之日止按银行同期贷款利率计算的利息，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第一项的规定：“既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年率利6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。”本案中，原被告签订的《借条》中未约定利息，仅约定了还款时间为半年，根据《借条》出具的时间，可推定借款期限届满之日为2019年2月9日，故被告应向原告支付以借款本金80000元为基数，自2019年2月10日起至款项实际清偿之日止，按年利率6%计算的逾期利息。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零六条、第二百一十条，《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十二条第二款，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第二条之规定，判决如下：一、罗琳、周云超于本判决生效之日起十五日内共同向适玉琼归还借款本金80000元；二、罗琳、周云超于本判决生效之日起十五日内共同向适玉琼支付以80000元为基数，自2019年2月10日起至款项实际清偿之日止，按年利率6%计算的逾期利息；三、驳回适玉琼的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1970元，由罗琳、周云超共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后二年内向本院申请强制执行。审判员  徐莎莎二〇二〇年十一月三十日法官助理解冬梅书记员孙海鸥