四川省绵阳经济技术开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0793民初991号 原告：郭朝金，男，1967年8月19日出生，住四川省绵阳市涪城区。 委托诉讼代理人：刘燕，四川盛豪（绵阳）律师事务所律师。 被告：苏志会，女，1952年3月5日出生，住四川省绵阳市涪城区。 被告：尹军，男，1975年10月14日出生，住四川省绵阳市涪城区。 被告：杜晓容，女，1975年7月21日出生，住四川省绵阳市涪城区。 被告：尹惠钞，女，1998年12月9日出生，住四川省绵阳市涪城区。 原告郭朝金与被告苏志会、尹军、杜晓容、尹惠钞共有物分割纠纷一案，本院于2020年9月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告郭朝金及其委托诉讼代理人刘燕，被告尹军、杜晓容到庭参加诉讼，被告苏志会、尹惠钞经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告郭朝金向本院提出诉讼请求：1.判令依法分割四被告的家庭共有财产（即位于绵阳市涪城区××镇××街××号附1号住房一栋）；2.本案诉讼费由四被告共同承担。事实和理由：原告郭朝金与苏志会、尹军民间借贷纠纷一案，绵阳市涪城区人民法院于2018年8月31日作出（2018）川0703民初4011号民事判决书，该判决于2018年10月8日已发生法律效力，原告郭朝金向该院申请强制执行（该院立案为：（2018）川0703执3820号）。因尹军之父尹登超去世后，尚有一处房屋遗产未分割，被执行人尹军、苏志会为该遗产继承人，也是涉案房屋的共有人。2018年12月10日，绵阳市涪城区人民法院裁定对尹登超名下位于绵阳市涪城区××街××号××号××幢××层的成套住宅（绵房权证市房监字第0××5号，以下简称案涉房屋）予以查封。2019年10月，案涉房屋完成评估，该院于2019年11月裁定拍卖案涉房屋。2019年12月，绵阳市中级人民法院指定绵阳经开区人民法院执行该案，于2020年5月7日立（2020）川0793执445号案件执行。2020年5月14日，绵阳经开区人民法院裁定拍卖案涉房屋，在拍卖过程中，被告杜晓容、尹惠钞向绵阳经开区人民法院提出执行异议。2020年8月18日，绵阳经开区人民法院作出（2020）川0793执异39号执行裁定：“中止（2020）川0793执445号案件对尹登朝名下绵阳市涪城区××街××号××号1栋1-5楼房屋的执行”。由于该案被执行人（即被告苏志会、尹军）负有债务，并由（2018）川0703民初4011号民事判决书所确认，而被执行人均未主动对其案涉财产进行分割，致使法院无法继续执行，而裁定中止执行。为维护原告的合法权益，特提起诉讼。 被告尹军辩称，案涉房屋共五层，一人分一层。 被告杜晓容辩称，把我和我女儿尹惠钞的分出来，其余的该怎样处理就怎样处理。 被告苏志会、尹惠钞未作答辩。 本院经审理认定事实如下：郭朝金与苏志会、尹军民间借贷纠纷一案，绵阳市涪城区人民法院于2018年8月31日作出（2018）川0703民初4011号民事判决书，判决书认定：尹登朝的遗产仅有位于绵阳市涪城区××街××号××号房屋中属尹登朝所有的财产份额。并判决“一、被告苏志会、尹军在本判决生效后三日内向原告郭朝金归还下欠的借款本金100万元，并承担资金占用利息。计算方法为：以本金100万元为基数，从2018年2月26日始计算至本判决确定的本金给付之日止，以年利率6%为标准进行计算。若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述利息计算至本金付清之日止。（注：被告尹军就其中40万元借款及资金占用利息承担直接还款责任，对其余60万元借款及资金占用利息以其继承尹登朝的遗产范围为限承担还款责任）；二、驳回原告郭朝金的其他诉讼请求”。该判决书已于2018年10月8日发生法律效力。原告郭朝金向绵阳市涪城区人民法院申请强制执行，该院立（2018）川0703执3820号案件执行。因被告尹军之父尹登朝去世后尚有一处房屋遗产未分割，被告尹军、苏志会为该遗产继承人，2018年12月10日绵阳市涪城区人民法院裁定对尹登朝名下位于绵阳市涪城区××街××号××号××幢××层的成套住宅（绵房权证市房监字第0××5号）予以查封。2019年10月，案涉房屋完成评估，该院于2019年11月裁定拍卖案涉房屋。2019年12月，绵阳市中级人民法院指定本院执行该案，本院于2020年5月7日立（2020）川0793执445号案件执行。2020年5月14日，本院裁定拍卖案涉房屋。 2020年7月22日，绵阳市自然资源和规划局向本院送交了绵自然资规函［2020］457号《绵阳市自然资源和规划局关于经开区塘汛街道办事处涪沿社区x组尹登朝名下一宗国有土地使用权问题的函》，函告本院2003年“村改居”土地办证登记在尹登朝名下的案涉房屋土地使用权有关情况，并载明：“经了解，2000年，因涪城区南郊工业园项目建设拆迁，原涪城区塘汛镇、塘汛镇涪沿村四组按照当时统一分划宅基地有关规定和标准，以在居民集中安置点分划宅基地自建房屋方式，对原涪城区塘汛镇涪沿村x组（现经开区塘汛街道办事处涪沿社区x组）村民尹登朝（原为户主，已去世）及其家庭成员（其妻苏志会、儿子尹军、儿媳杜晓容、孙女尹惠钞）共5人分划一处130平方米宅基地（其中，户主尹登朝和其妻苏志会两个老人共分划40平方米，其子尹军、儿媳杜晓容、孙女尹惠钞3人含独生子女奖励共分划90平方米）。尹登朝、苏志会和其子尹军、儿媳杜晓容共同出资自建了1幢五层房屋。……经塘汛街道涪沿社会居委会和涪沿社区第x村民小组证实，在2003年村改居办证中，包括尹朝登在内的涪沿社区第x村民小组的15户群众，已按有关规定办理了共有的宅基地和房屋的《国有土地使用证》《房屋所有权证》。其中，尹朝登及其家庭成员共有的宅基地和房屋，登记在户主尹朝登（身份证号码：510702194907××××）个人名下，并分别办理了《国有土地使用证》（绵城国用［2003］字第70473号）和《房屋所有权证》（绵房权证市房监字第0××9号）。综上所述，登记在尹朝登名下的土地使用权和房屋所有权，实为尹朝登及其家庭成员苏志会、尹军、杜晓容、尹惠钞的共有财产”。绵阳市自然资源和规划局的上述函件中载明附件为：1、绵阳市人民政府《关于在绵阳城区推行“村改居”有关问题的通知》（绵府发［2003］60号）；2、绵阳市人民政府批转市国土资源局《关于绵阳城区城中村“村改居”后原农村村民住宅用地办理国有土地使用证有关问题的意见》的通知（绵府发［2003］81号）；3、绵阳市涪城区人民政府《关于“村改居”实施方案的意见》（绵涪府发［2003］55号）；4、塘汛镇人民政府《关于“村改居”实施方案的意见》（塘府发［2003］9号）；5、经开区塘汛街道办事处关于原塘汛镇涪沿社区x组尹朝登、尹军等分划宅基地修建房屋安置情况说明；6、关于农村的自住房情况说明；7、涪沿社区x组村改居办理双证号码表。 被告杜晓容、尹惠钞对本院的执行行为不服，向本院提出书面异议，本院于2020年8月18日作出（2020）川0793执异39号执行裁定“中止（2020）川0793执445号案件对尹登朝名下涪城区塘汛街x号附x号1栋1-5楼房屋的执行”。因未查到被告尹军、苏志会名下有其他可供执行财产，本院于2020年8月28日作出(2020)川0793执445号之二执行裁定“终结本案本次执行程序”。 上述事实有身份证复印件、民事判决书、执行裁定书、绵阳市自然资源和规划局的函和各方当事人的自认及当庭一致陈述等经庭审质证后本院予以采信的证据在卷佐证。 本院认为，本案系申请执行人以自己的名义代被执行人之位向人民法院起诉请求共有人的共有财产进行析产，应为申请执行人代位析产纠纷。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第三款关于“共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行”的规定，原告郭朝金作为债权人，其对苏志会、尹军享有的债权在申请执行的过程中，发现除案涉房屋外无其他可供执行的财产，债权暂时无法获得实现，在此种情况下对四被告共有不动产的财产份额提起代位析产诉讼，符合法律规定，本院予以支持。 案涉房屋虽产权登记在尹登朝名下，但绵阳市自然资源和规划局的函件中载明的依据和事实足以证明登记在尹登朝名下的土地使用权和房屋所有权，实为尹登朝及其家庭成员苏志会、尹军、杜晓容、尹惠钞的共有财产。因尹登朝、苏志会、尹军、杜晓容、尹惠钞并未就案涉房屋明确约定产权份额，根据《中华人民共和国物权法》第九十五条，《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第90条之规定，按照共同共有的分割原则，本院确定案涉房屋由尹登朝、苏志会、尹军、杜晓容、尹惠钞各占20%产权份额。由于尹登朝已去世，尹登朝享有的产权份额由尹登朝的第一顺序继承人妻子苏志会、儿子尹军依法继承。在本次诉讼之前，尹登朝遗留的房屋份额没有进行过分割处理，依照《中华人民共和国继承法》第十三条第一款规定，苏志会和尹军对尹登朝遗留的房屋份额各自享有10%的份额。综上，苏志会享有案涉房屋的份额为30%(20%+10%)，尹军享有案涉房屋的份额为30%(20%+10%)，杜晓容享有案涉房屋的份额为20%，尹惠钞享有案涉房屋的份额为20%。依照《中华人民共和国物权法》第九十五条、第九十九条，《中华人民共和国继承法》第三条、第十条、第十三条，《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第90条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第三款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 确认位于绵阳市涪城区××街××号××号××幢××层的房屋（绵房权证市房监字第0××5号），被告苏志会享有30%的产权份额，被告尹军享有30%的产权份额,被告杜晓容享有20%的产权份额，被告尹惠钞享有20%的产权份额。 案件受理费15,600元，减半收取计7,800元，由被告苏志会、尹军负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。 审 判 员 杨雪波 二〇二〇年十一月十二日 法官助理 杨德友 书 记 员 李汶傧