海南省琼海市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）琼9002民初957号 原告：罗备军，女，1958年7月17日出生，汉族，住北京市海淀区。 原告：刘际旋，男，1988年6月5日出生，汉族，住北京市海淀区。 二原告共同委托诉讼代理人：罗仪，江苏彭隆（琼海）律师事务所律师。 被告：海南筑阳装饰工程有限公司，住所地：海口市龙华区海秀东路39号申鑫国际广场B803房,现住址不明。 法定代表人：王杰，该公司经理。 原告罗备军、刘际旋与被告海南筑阳装饰工程有限公司（以下简称筑阳公司）装饰装修合同纠纷一案，本院2020年3月26日立案后，依法适用简易程序审理。在审理过程中，因被告筑阳公司及其法定代表人住址不明，需公告送达有关诉讼文书，故本院于2020年4月22日作出裁定本案转为普通程序，并于2020年8月10日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人罗仪到庭参加诉讼，被告筑阳公司缺席。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告赔偿原告因维修房屋造成的损失19800元；2、判令证据保全公证费1030元由被告承担，以上两项合计20830元；3、本案诉讼费用由被告承担。 事实和理由：2015年原告因装修其位于琼海市新海路山水汇园小区45-1-14C、D号房屋，委托刘京(原告罗备军的配偶、原告刘际旋的父亲)与被告签订了《家居装饰工程施工合同》，合同对工程地点、工期、承包方式、工程造价、付款方式等相关事项做了明确约定，并对装修房屋内的材料等相关品牌质量做了明确约定，2015年6月底，被告按合同约定时间装修完原告的房屋，二原告于当年7月买家具家电入住一个月后离开琼海回北京。同年12月原告来琼海新房过冬，入住后发现阳台上地砖部分有松动，便联系被告让其过来查看维修；当时被告来原告家中勘察过后，表示可能是瓷砖质量问题可以维修，但因其手上事情比较多，工人人手不够，原告无法等到被告来维修就要返京，双方约定等原告再来海南的时候，被告再进行维修。2016年年底，原告再次到琼海过冬，发现居住的房屋地砖松动面积有所扩大，随之找寻被告，要求被告予以更换维修，被告再次以工人人手不够予以拖延，随后每年原告来琼过冬，均发现地砖都有扩大损坏，每次与被告沟通，被告以其“被地砖厂家坑害，砖不吸水泥，已过质保期”等各种借口为由搪塞原告。原告迫不得已，只能找其他装修公司进行维修，将室内损坏部分采用水泥铺面刷漆、阳台损坏部分采用瓷砖重新铺设，花费维修费19800元。 双方在《家居装饰工程施工合同》第十一条违约责任11.5明确约定“由于承包人的原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理”。本案中，被告是具备行业施工技能的专业装修公司，应当对海南高温高热、多雨多湿问题知晓，瓷砖铺设面积、预留缝隙大小，以及阳台防水等相关装修事项更是应当熟练掌握，原告反复考虑到海南气候潮热，特意选择瓷砖水泥铺设目的为的就是一劳永逸，房屋居住使用至少能在10年以上，没想到的是原告居住不到一年就出现了如此严重的质量问题。被告在履行合同中未尽到义务，交付给原告的房屋装修达不到质量合格标准，原告在居住过程中发现问题后，多次要求被告履行其维修义务，但被告以各种借口予以推诿。根据《合同法》第一百零七条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”原告多次要求被告履行其维修义务，但被告并不履行，地板毁损情况严重影响到原告的正常居住，原告只能在对毁坏情况进行公证的基础上，找其他装修公司对房屋另行维修。原告为此提起诉讼，请求法院依法判令被告赔偿原告损失。 原告为支持其主张的事实，提供下列证据材料:1、被告营业执照、组织机构代码证及法定代表人身份证（复印件），证明被告的信息。2、《家居装饰工程施工合同》，证明原被告双方对原告房屋装修达成的协议，其中约定如被告原因，工程质量达不到双方约定的标准，被告应负责修理，以及被告所提供的装修材料明细。3、原告与被告的微信聊天记录，证明房屋装修出问题后，原告与被告联系，被告几次找借口推诿，拒绝维修的事实。4、公证书及公证费发票，证明经过公证机关进行公证的原告房屋内地砖因被告装修质量问题，而出现的坏损情况，以及公证费。5、房屋修缮施工合同及维修费用，证明原告请其他装修公司修缮损坏部分的费用及修缮方案。 被告没有提出书面答辩，亦没有提交证据材料。 本院对于原告提供的上述5组证据材料，经与原告存执的原件核对相一致，且与原告在庭审中的陈述笔录相互印证。故本院对这些证据的真实性、合法性和关联性均依法予以采信，并作为认定本案事实的根据。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年5月10日，原告因装修其位于琼海市新海路山水汇园小区45-1-14C、D号房屋，委托刘京(原告罗备军的配偶、原告刘际旋的父亲)与被告签订了《家居装饰工程施工合同》，合同约定：原告（发包人）就上述房屋的家庭居室装饰装修工程发包给被告（承包人）施工，承包方式为包工包料；工期45天，开工日期2015年5月10日，竣工日期2015年6月25日；合同价款为83000元。关于工程验收和保修责任方面约定，整体工程完工后，原告本人亲自验收；工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单，在工程款结清后办理移交手续；工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月，水电保修5年。由于承包人的原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理。合同还对双方的义务、材料提供、工程款的支付等相关事项进行了约定。合同签订后，2015年6月底被告按合同约定时间装修完原告的房屋，原告亦依约向被告付清工程款82000元（双方协商合同价款中减掉橱柜费1000元）。二原告于当年7月购买家具家电入住一个月后离开琼海回北京。同年12月原告来琼海新房过冬，入住后发现阳台上地砖部分有松动，便联系被告过来查看维修。被告来到原告家中勘察后表示可能是瓷砖质量问题可以维修，但其称手头事情多人手不够，原告无法等到被告来维修就要返京，双方约定等原告再来海南的时候被告再进行维修。2016年年底，原告再次到琼海过冬，发现房屋地砖松动面积有所扩大，随之找来被告要求其更换维修，被告再次以工人人手不够予以拖延，随后每年原告来琼过冬，均发现地砖都有扩大损坏，每次与被告沟通，被告以其“被地砖厂家坑害，砖不吸水泥，已过质保期”等各种借口为由搪塞原告。原告迫不得已，于2019年12月17日申请琼海市公证处对涉案房屋内装饰地砖的现状进行证据保全，琼海市公证处出具了保全证据《公证书》，原告为此支付了公证费用1030元。2019年12月20日原告找到其他装修公司（海南简美装饰设计有限公司）进行维修，将室内损坏部分采用水泥铺面刷漆修缮、阳台损坏部分采用瓷砖重新铺设，原告支付维修费19800元。原告认为，原告多次要求被告履行其维修义务，但被告并不履行，地板损坏情况严重影响到原告的正常居住，原告找到其他装修公司对房屋另行维修，被告理应赔偿原告因维修房屋造成的损失。据此，原告特向本院提起诉讼，请求处理。本院立案受理后，于2020年5月9日在《人民法院报》上刊登公告，依法向被告筑阳公司送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、诉讼权利义务告知书、民事裁定书及开庭传票等诉讼文书，但被告没有提出正当理由而拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。 本院认为,原告与被告于2015年5月10日关于琼海市新海路山水汇园小区45-1-14C、D号房签订的《家居装饰工程施工合同》，系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，是合法有效的合同，双方应予遵守和履行。根据合同约定和以上查明的事实，原告已依约向被告支付全部工程款82000元，被告亦按照合同约定时间完成了涉案房屋装修的施工任务，但原告入住使用后发现房屋地板瓷砖松动的质量问题，自2015年12月起每年原告来琼过冬的时候都要求被告予以更换维修，但被告总以各种借口理由推诿，拒不履行其维修义务。地砖毁损情况严重影响到原告的正常居住，为此原告只能在对毁损情况进行公证保全证据后另请其他装修公司进行维修修缮，花去维修费用19800元，同时原告还支付了证据保全公证费1030元。双方签订的合同明确约定：“由于承包人的原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理。”《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”因此，本案被告对其负责装修的房屋出现质量问题而拒不履行维修义务的行为已构成违约，应当承担相应的法律责任。原告因维修房屋所造成的上述维修费用19800元经济损失，被告应当赔偿给原告；原告因证据保全所支付公证费1030元，亦应由被告予以承担。现原告起诉要求被告赔偿维修房屋所造成的损失19800元及承担证据保全公证费1030元之诉讼主张，有事实和法律依据，理由正当，本院予以支持。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为放弃自己的诉讼权利，可依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 限被告海南筑阳装饰工程有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告罗备军、刘际旋赔偿房屋维修费用损失人民币19800元，并向原告支付证据保全公证费1030元，以上两项合计20830元。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费人民币320元，由被告海南筑阳装饰工程有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于海南省第一中级人民法院。 审 判 长  陈宏友 人民陪审员  谢 添 人民陪审员  王睿睿 二〇二〇年十一月二十三日 法官 助理  梁 茵 书 记 员  王 彬 附：本案适用的法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。