广东省广州市天河区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0106民初14884号原告：兴业银行股份有限公司广州分行，地址：广州市天河区天河路101号兴业银行大厦1层、3-6层、16-20层。负责人：金林。委托诉讼代理人：何志瑜，广东金轮律师事务所律师。委托诉讼代理人：朱琳，广东金轮律师事务所实习律师。被告：广州市恒康医药有限公司，住所地广州市天河区海安路19号1003室（部位：C）。法定代表人：魏奕鹏。被告：黄庆程，男，1967年9月7日出生，汉族，住广州市天河区。被告：邱淑华，女，1972年4月12日出生，汉族，住广州市天河区。原告兴业银行股份有限公司广州分行与被告广州市恒康医药有限公司(以下简称恒康公司)、黄庆程、邱淑华金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行审理。原告的委托诉讼代理人何志瑜、朱琳，被告恒康公司的法定代表人魏奕鹏到庭参加诉讼，被告黄庆程、邱淑华经本院合法传唤无正当理由逾期未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告兴业银行股份有限公司广州分行向本院提出诉讼请求：1、被告恒康公司偿还贷款本金2100万元以及利息、罚息、复利（截止至2020年9月8日利息为110116.55元、罚息为1189124.89元、复利为33725.99元；自2020年9月9日起至实际清偿之日止，罚息以拖欠的本金2100万元为基数，复利以拖欠的利息110116.55元为基数，均按央行人民币存款基准利率三个月期限档次加7.9%再上浮50%的标准计算）；2、原告对被告黄庆程所有的位于广州市天河区马场路28号之一3302房以及广州市越秀区寺右新马路25号大院701-706房共七套房产在折价、拍卖或变卖所得款项在第1项、第5项诉讼请求合计金额范围内享有优先受偿权；3、被告黄庆程对被告恒康公司的还款义务承担连带清偿责任；4、被告邱淑华在夫妻共同财产范围内对被告黄庆程的上述债务承担连带清偿责任；5、被告恒康公司、黄庆程、邱淑华承担本案的律师费3万元；6、被告恒康公司、黄庆程、邱淑华承担本案的诉讼费、保全费。事实与理由：2017年3月21日，原、被告签订《融资合同》，原告同意为被告恒康公司办理2100万元最高额融资额度。2019年4月11日，原告与被告恒康公司签订《流动资金借款合同》，约定原告给予被告恒康公司借款2100万元。被告黄庆程、邱淑华同意以其名下七套房产为贷款提供抵押担保并办理了抵押登记。被告黄庆程承诺为贷款提供连带责任保证担保，被告邱淑华作为其配偶，承诺以夫妻共同财产为上述债务承担连带责任保证。现原告已依约发放贷款，但被告确未履行还款义务。被告恒康公司辩称：1、在2020年4月份之前，恒康公司一直依约履行协议，按期准时支付利息。本次贷款合同之前，双方一直存在长期的金融借贷合作，历期贷款的过程中，恒康公司一直按时还本付息，完全履行协议，并具有良好的信用记录。在本次的贷款前期，恒康公司也是按时支付利息，未发生违约的情况。2、受新冠病毒疫情的影响，恒康公司出现流动性资金的困难，企业无力承担过高的罚息、复利，并希望能够减免部分的利息。由于新冠病毒疫情的影响，恒康公司业务出现中断，上下游客户资金回笼均出现断裂，恒康公司出现短期流动性困难。原告作为金融机构，应当对企业进行帮助和扶持，相应减免利息。3、2020年4月，原告按照政策主动联系恒康公司办理贷款展期，在办理的过程中，突然通知不办理展期，导致恒康公司贷款逾期，原告对此应承担相应的责任。被告黄庆程、邱淑华未作答辩。经审理查明：2017年3月21日，原告与被告恒康公司、黄庆程、邱淑华共同签订《融资合同》，约定被告黄庆程、邱淑华将黄庆程名下位于广州市天河区马场路28号之一3302房、广州市越秀区寺右新马路25号大院3号701、702、703、704、705、706房等七套房产抵押给原告，为被告恒康公司融资（指原告为被告恒康公司提供的贷款、押汇、承兑、贴现及其他金融服务）提供抵押担保；基于恒康公司申请，原告同意自2017年3月21日至2020年3月20日期间为被告恒康公司提供融资额不超过2100万元的融资，以双方在上述期间内实际发生的融资余额为准，但最终额度不得超过抵押合同的最高本金限额；本合同和上述融资期间内原告与被告恒康公司形成债权债务关系所签订的一系列合同、协议以及其他法律文件均为编号为兴银粤抵字（五羊）第201703210018《最高额抵押合同》的主合同。同日，原告与被告黄庆程、邱淑华共同签订编号为兴银粤保字（五羊）第201703210018的《最高额保证合同》，约定：为确保原告与被告恒康公司自2017年3月21日至2020年3月20日期间内连续发生的债务的清偿，被告黄庆程自愿提供连带责任保证；保证最高额本金限额为2100万元整；保证范围包括本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等；保证期间为两年，自每笔主债务履行期限届满之日起计。被告邱淑华作为保证人配偶在上述合同上签名。同日，原告与被告黄庆程、邱淑华共同签订编号为兴银粤抵字（五羊）第201703210018的《最高额抵押合同》，约定：为确保原告与被告恒康公司自2017年3月21日至2020年3月20日期间内连续发生的债务的清偿，被告黄庆程、邱淑华自愿以名下位于广州市天河区马场路28号之一3302房、广州市越秀区寺右新马路25号大院3号701、702、703、704、705、706房等七套房产为原告设定抵押，抵押最高额本金限额为32521500元整；担保范围包括本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等。2017年4月7日，原告与被告黄庆程、邱淑华为黄庆程名下广州市越秀区寺右新马路25号大院3号701、702、703、704、705、706房等六套房产办理了抵押权登记手续。2017年4月11日，双方又为黄庆程名下广州市天河区马场路28号之一3302房办理了抵押登记手续。2019年4月11日，原告与被告恒康公司签订兴银粤借字（五羊）第201904110011号《流动资金借款合同》，约定：经被告恒康公司申请，原告同意给予被告恒康公司流动资金贷款2100万元；借款期限为12个月，自2019年4月11日至2020年4月10日，借款利率为央行人民币三个月档次存款基准利率+7.9%，并根据实际发放日和利率调整日定价基准利率按季浮动；本合同借款约定每月的21日为付息日，被告恒康公司应在付息日向原告支付当期借款利息，在借款到期时结清剩余本息；被告恒康公司未按期还款且又未与原告就展期事宜达成协议，自逾期之日起，原告有权单方终止或解除本合同，要求被告恒康公司清偿到期或未到期的借款本金及利息并支付或赔偿相关损失，对逾期的借款本息按照罚息利率计收罚息及复利，罚息利率为借款利率上浮50%；本合同的担保合同包括但不限于以下合同：兴银粤抵字（五羊）第201703210018《最高额抵押合同》、兴银粤保字（五羊）第201703210018《最高额保证合同》。原告于前述《流动资金借款合同》签订同日向被告恒康公司发放贷款2100万元。被告恒康公司于前述《流动资金借款合同》约定的借款期限届满后，未依约偿还贷款本金，其贷款利息支付至2020年3月21日。对于原告诉请拖欠的本金与利息数额，被告恒康公司予以确认，但主张罚息、复利应予减免。被告恒康公司同时主张贷款逾期的原因系受新冠病毒疫情影响公司业务被迫中断导致公司收入骤降，经营陷入困难，但未按照本院要求提供证据对其主张予以证明。原告另提供被告黄庆程和邱淑华的结婚证复印件证明二人为夫妻关系。本院认为：原告与被告恒康公司之间的借款合同关系合法有效。原告已依约向被告恒康公司发放贷款，贷款期限届至而该公司未按时偿还本金及利息，已构成违约。原告要求解除合同，并要求其清偿借款本金、利息、罚息、复利合法有理，本院予以支持。被告黄庆程、邱淑华与原告签订《最高额抵押合同》，以名下七套房产为被告恒康公司的借款向原告提供抵押担保。现原告的借款债权未得清偿，有权对抵押房产享有优先受偿权。被告黄庆程自愿向原告提供连带责任保证，现被告恒康公司未依约偿还债务，原告要求其为债务承担连带清偿责任于合同有据，本院予以支持。其承责后，有权向被告恒康公司追偿。被告邱淑华在前述合同上以被告黄庆程配偶身份签名，亦有二人之间的结婚证复印件予以佐证，故原告主张二人为夫妻关系，本院予以采信。上述保证债务属于其夫妻共同债务，被告邱淑华应共同清偿。原告要求被告邱淑华在夫妻共同财产范围内对被告黄庆程的债务承担连带清偿责任，诉请责任承担形式不当，本院予以调整为被告邱淑华在夫妻共同财产范围内对被告黄庆程的债务承担共同清偿责任。其承责后，亦有权向被告恒康公司追偿。原告要求被告恒康公司赔偿律师费3万元，因无明确合同依据，故本院不予支持并予以驳回。被告恒康公司提出违约原因是受新冠疫情影响，但经本院要求，逾期仍未提供证据证明其未按时履行还款义务与疫情的发生之间存在因果关系，亦未请求变更借款合同的履行期限，故本院难以采信及支持，对其抗辩意见不予采纳。被告黄庆程、邱淑华经本院合法传唤，逾期未到庭应诉，本院依法作缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告广州市恒康医药有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告兴业银行股份有限公司广州分行偿还借款本金2100万元、利息110116.55元、罚息及复利（截至2020年9月8日的罚息为1189124.89元、复利为33725.99元；从2020年9月9日起至实际清偿之日止的罚息以本金2100万元为基数，复利以利息110116.55元为基数，均按中国人民银行三个月档次存款基准利率加7.9%再上浮50%计算）；二、原告兴业银行股份有限公司广州分行对被告黄庆程名下位于广州市天河区马场路28号之一3302房，广州市越秀区寺右新马路25号大院701、702、703、704、705、706房的房产享有优先受偿权；三、被告黄庆程对本判决第一项确定的债务承担连带清偿责任；其承责后，有权向被告广州市恒康医药有限公司追偿；四、被告邱淑华在夫妻共同财产范围内对被告黄庆程的上述债务承担共同清偿责任；其承责后，有权向被告广州市恒康医药有限公司追偿；五、驳回原告兴业银行股份有限公司广州分行的其他诉讼请求。如果未按本判决所指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费148620元、保全费5000元，由原告兴业银行股份有限公司广州分行负担215元，由被告广州市恒康医药有限公司、黄庆程、邱淑华负担153405元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。审判员 瞿 栋二〇二〇年十一月二十三日书记员 汤嘉欣本判决书于2020年月日送达