石家庄铁路运输法院 执 行 裁 定 书 （2020）冀8601执异16号 异议人（被执行人）：王阳亮，男，汉族，1984年12月8日出生，现住河北省石家庄市正定县。 异议人（被执行人）：石家庄市先锋饲料有限公司，住所地：河北省石家庄市正定县107国道与羊曲线交叉口东侧。 异议人（被执行人）：河北正先食品股份有限公司，住所地：河北省石家庄市正定县107国道257公里处。 异议人（被执行人）：安云霞，女，汉族，1963年4月12日出生，住河北省石家庄市正定县。 异议人（被执行人）：王保良，男，汉族，1961年9月6日出生，现住河北省石家庄市正定县。 异议人（被执行人）：王阳光，女，汉族，1987年1月17日出生，现住河北省石家庄市正定县。 申请执行人：陈志鹏，男，汉族，1979年3月15日出生，住河北省石家庄市桥西区。 本院受河北省高级人民法院指定，在执行申请执行人陈志鹏与被执行人王阳亮、石家庄市先锋饲料有限公司（以下简称先锋公司）、河北正先食品股份有限公司(以下简称正先公司)、安云霞、王保良、王阳光保证借款纠纷一案中，异议人王阳亮、先锋公司、正先公司、安云霞、王保良、王阳光于2020年11月2日对执行行为提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查。现已审查终结。 异议人王阳亮、先锋公司、正先公司、安云霞、王保良、王阳光称，要求中止铁路法院（以下简称铁路法院）（2020）冀8601执265号之一执行裁定书，中止拍卖先锋公司名下位于正定县土地使用权，土地证号：正定国用（2008）第0008号；位于正定县土地使用权，土地证号：正定国用（2009）第××号；位于正定县东侧土地使用权，土地证号：正定国用（2004）第0128号。事实和理由：铁路法院（2020）冀8601执265号之一执行裁定书，未按照《保证借款合同》仅约定石家庄市贵院在执行（2018）冀0191执310号裁定书过程中，先锋公司自愿以其所有的房产和土地使用权（房产证号正定县房权证号第0250000468-××1,0250000468-02号，土地使用权证：正定国用2009第0223号）为王阳亮提供抵押担保。但贵院却查封了先锋公司名下位于正定县，土地证号：正定国用（2004）第0128号，房产证号正定镇字第××和0250000325项下的房产；位于正定县土地使用权，国有土地证号：正定国用（2009）第××号；位于正定县土地使用权，土地证号：正定国用（2008）第0008号。因该土地房产评估价值近亿元，远超执行中的借款本金1100000元，其中已还本金2242911.85元，剩余本金8757088.15元，利息806667元。按照最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第39条的规定，铁路法院在执行过程中“查封、扣押资产的价值应当与被执行人履行债务的价值相当。”铁路法院在执行过程中查封的异议人的土地及房屋的价值，明显超出履行债务价值，查封时间长达五年多，给异议人造成的损失和影响之大不可估量。异议人多次申请给解出一块地来，以便抵押贷款，还清债务。但铁路法院以原告不同意为由，不仅继续查封，还冻结了被执行人几乎所有的银行账户，包括对公账户，对疫情期间省政府重点保护的民生企业正先公司的复工复产和正常经营造成了很大损失。因此，异议人依据《中华人民共和国民事诉讼法》第225条、第227条的规定，提出书面异议，请求立即解除对异议人请求的土地、房屋的查封，以切实维护异议人的合法权益。 申请执行人陈志鹏称，一、铁路法院执行裁定书认定事实清楚，适用法律正确。异议人王阳亮、先锋公司、正先公司、安云霞、王保良、王阳光称，以铁路法院未按《保证借款合同》约定的房产和土地进行查封属于超标的查封的理由不能成立。首先，《保证借款合同》中约定是以保证人先锋公司所有的房产及土地使用权为出借人提供担保。而异议人所提到的正定县的土地使用权为先锋公司所有，该土地使用权查封在（2017）冀0191民初459号民事调解书第二项中予以确认，异议人对此予以认可。因此，铁路法院予以查封处置符合法律规定。其次，铁路法院执行（2020）冀8601执265号之一裁定书认定事实清楚、适用法律正确、程序合法。二、执行法院所查封的土地房产并未超过执行标的金额，异议人的执行异议理由没有事实依据及法律依据。1、异议人对执行法院隐瞒了本案真实的本金数额，其所称借款本金为1100万元是错误的，完全是不顾事实真相、欺骗法院。本案本金实际数额为1600万元，异议人之一王保良当时还有一笔借款500万元同时在开发区法院立案，王保良怕诉讼对其公务员身份造成不良影响，请求我们将其借款以利息名义计算到本案中一起调解结案，即（2017）冀0191民初459号民事调解书确认的本息。该事实有《保证借款合同》及《和解协议》为证。故本案中本金实际数额为1600万元而非异议人所说的1100万元。2、涉案土地房产均在渤海银行进行了抵押，陈志鹏申请法院查封在后，即使进行处置依法也要优先偿还渤海银行，陈志鹏的利益能否得到保护还是处于未知状态。3、经查证估算涉案查封土地价值仅1377万余元，并未超过借款人欠银行的本金1500万元，还不够归还渤海银行借款本金。异议人号称该土地房产过亿，法院超标的查封没有任何依据。三、王阳亮、先锋公司等六个异议人提出执行异议的目的就是故意拖延时间，以达到继续使用借款的目的。第一，异议人自2014年6月借款至今，不但没有偿还借款，利息也分文未付，使陈志鹏蒙受重大损失。第二，异议人先锋公司、正先公司生产经营良好，每年收入都相当可观，但几年来没有支付过一分钱利息。第三，陈志鹏一再让步，2018年为给异议人筹措资金时间，双方达成《和解协议》，但异议人非但不履行偿还债务义务，反而利用这一年时间扩大再生产自己赚钱，其出尔反尔，言而无信。陈志鹏无奈之下于2020年1月申请恢复执行，但异议人提出异议申请，继续拖延时间，恳请法院驳回异议，保障申请执行人陈志鹏的合法权益。 本院查明，2017年8月10日，原告陈志鹏与被告王阳亮、先锋公司、正先公司、安云霞、王保良、王阳光民间借贷纠纷一案，由河北省石家庄市高新技术产业开发区人民法院（以下简称开发区法院）审理后制作的（2017）冀0191民初459号民事调解书生效。因被告未履行该调解书所确定的义务，原告陈志鹏于2018年2月8日向该院申请执行，但该案在该院未能执行完毕。2020年4月29日，河北省高级人民法院以（2020）冀执监42号执行裁定书指定开发区法院（2017）冀0191民初459号民事调解书由铁路法院执行。本院受河北省高级人民法院指定，在执行申请执行人陈志鹏与被执行人王阳亮、先锋公司、正先公司、安云霞、王保良、王阳光保证借款纠纷一案中，责令被执行人王阳亮、先锋公司、正先公司、安云霞、王保良、王阳光限期履行生效法律文书确定的义务。（2017）冀0191民初459号民事调解书确认的本案中本金实际数额为1600万元而非异议人所说的1100万元。且被执行人均未履行。经查，2016年1月19日，开发区法院（2016）冀0191民初117号民事裁定书和（2016）冀0191执保6号协助执行通知书查封了被执行人先锋公司名下位于正定县土地使用权，土地证号：正定国用（2008）第0008号；位于正定县土地使用权，国有土地证号：正定国用（2009）第××号；位于正定县土地使用权，土地证号：正定国用（2004）第0128号。本院还查封了先锋公司名下位于房产证号正定镇字第××和0250000325项下的房产。以上涉案土地房产均在渤海银行进行了抵押，经陈志鹏查证估算涉案查封土地价值仅1377万余元，并未超过借款人欠银行的本金1500万元。 本院认为，河北省高级人民法院以（2020）冀执监42号执行裁定书指定开发区法院（2017）冀0191民初459号民事调解书由铁路法院执行。（2017）冀0191民初459号民事调解书确认的本案中本金实际数额为1600万元而非异议人所说的1100万元。经陈志鹏查证估算涉案查封土地价值仅1377万余元，并未超过借款人欠银行的本金1500万元，且涉案土地房产均在渤海银行进行了抵押。异议人王阳亮、先锋公司、正先公司、安云霞、王保良、王阳光向本院提出的执行异议中提出，因本院查封的先锋公司名下位于房产证号正定镇字第××和0250000325项下的土地房产评估价值近亿元，远超执行中的借款本金1100000元，其中已还本金2242911.85元，剩余本金8757088.15元，利息806667元的意见并无事实及法律依据。本院经审查认为，异议人王阳亮、先锋公司、正先公司、安云霞、王保良、王阳光的请求不符合法律规定，本院不予认可。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条（一）项的规定，裁定如下： 驳回异议人王阳亮、石家庄市先锋饲料有限公司、河北正先食品股份有限公司、安云霞、王保良、王阳光的执行异议申请。 如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十日内向河北省石家庄市中级人民法院申请复议。 审判长 宋 军 审判员 靳泽鑫 审判员 史志华 二〇二〇年十一月二十三日 书记员 毛振伟