广东省广州市海珠区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0105民初36383号、（2020）粤0105民初175号原告（175号被告）：广州华裕房地产有限公司，住所地广东省广州市海珠区革新路新民八街**自编**、自编**再自编**。法定代表人：聂德喜，执行董事。委托代理人：杜丽燕，广东金桥百信律师事务所律师。被告（175号原告）：唐亚祥，男，1991年7月16日出生，汉族，住广东省广州市海珠区。委托代理人：沈振，广东众帮律师事务所律师。原告（175号被告）广州华裕房地产有限公司诉被告（175号原告）唐亚祥劳动争议纠纷两案，本院受理后，依据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，本案适用普通程序，由审判员独任审理，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人杜丽燕，被告及其委托代理人沈振到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告（175号被告）广州华裕房地产有限公司诉（辩）称：被告于2018年8月11日入职我公司，任职销售主管，于2018年10月19日晋升为客户经理。由于双方签订的劳动合同，约定被告的工资标准适用《员工薪酬管理办法》，该办法规定销售主管有底薪，但底薪根据业绩标准进行浮动；客户经理没有底薪，但可以按全店的公佣提成5%。因此，被告的工资会时高时低。2018年8月被告没有业绩，计算底薪标准为1000元，被告只工作了16天，故工资为577元；2018年9月，被告只出勤7天，底薪标准先按1000元计算，发了269元，之后按被告的业绩，再按底薪1500元的标准，补发了346元，故被告9月的工资为615元。被告2018年10月为客户经理，故10月没有底薪，但按公佣提成5%给被告。除了上述工资外，我公司于2018年10月16日发了现金8600元，2018年11月27日发现金19621元，2019年1月21日年会发现金18000元，上述一共46221元。上述款项均是按《员工薪酬管理办法》发放给被告的佣金。另外，通过微信转账给被告，有2018年9月25日5000元、11月7日7000元，2019年3月22日20000元。因此，被告在职期间，收到的工资平均下来均高于广州市最低工资标准，故我公司要求不需要支付被告2018年8月至2019年5月期间的工资差额11416.07元。关于被告在2018年9月成交的龙光玖龙湖4房屋（其中江爱萍的1621房、1622房，唐琼的1528房、邓先凤的1728房），在2018年12月成交逸合商务中心1套（江爱萍的712房），上述5套房屋，在被告离职后2019年7月27日进行对账，双方确认只有江爱萍的1622房、唐琼半套、还有逸合商务中心后佣，共2.5套的佣金提成未结。根据《员工薪酬管理办法》个人业绩提成标准的规定，龙光玖龙湖江爱萍的1622房，业绩40000元，由于我公司收到的佣金没有向委托方开具6%的增值税发票，故税点费540元，在计算被告的业绩时该540元作为坏账应扣除，扣除后按业绩39460元（40000元-540元）再扣6%的税费2368元，8%的管理费3157元，扣除后计算业绩为33935元，之后再按被告的4万元业绩标准，提成40%，被告个人业绩提成为13574元（33935元×40%），由于被告当时为销售主管，达标提成为5%，被告的管理提成为1697元（33935元×5%），故被告总提成15271元（13574元+1697元）。龙光玖龙湖唐琼15**房，业绩40000元，扣除税点费540元，以及扣除被告让佣23116元，故结算业绩为16344元，再扣除6%的税费981元、8%的管理费1307元之后，计算业绩为14056元，被告的个人业绩提成5622元（14056元×40%），管理提成为703元（14056元×5%），故被告总提成6325元（5622元+703元）。逸合商务中心江爱萍的712房，被告只有后佣15000元，扣除6%税费900元、8%管理费1200元之后，计算业绩为12900元，被告个人业绩提成为5160元（12900元×40%），还有被告作为店长（客户经理）提成5%，再作为销售主管提成5%，故按10%计算管理提成为1290元（12900元×10%），故被告的总提成为6450元（5160元+1290元）。因此，未结给被告的佣金提成合计为28046元（15271元+6325元+6450元）。由于在仲裁时我公司计算出错，从而确认未结佣金为31951元，故我公司起诉纠正这个错误，不同意劳动仲裁确认未结算佣金提成为31951元。另外2019年7月27日被告离职后收到的4500元，应属于佣金，故扣除后，我公司尚欠被告佣金为23546元（28046元-4500元）。由于我公司作为代理商，按照《员工薪酬管理办法》佣金是按照实收多少，提成多少，我公司作为房屋销售的代理商，被告上述成交的房屋佣金，委托方没给我公司代理费，由于我公司没有收到代理费，不能发给被告佣金提成，故我公司要求确认无需向被告支付佣金提成31951元。基于上述理由，我公司不同意被告的诉讼请求。被告（175号原告）唐亚祥辩（诉）称：我于2018年8月1日入职原告处，任职销售主管，按约定有工资底薪，但2018年8月工资我才收到577元，9月工资收到269元，10月没有收到工资。我确认收到现金46221元，这是我享受的佣金提成，至于微信转账的7000元、5000元，是我享有的我团队分红，微信转账20000元，是原告预支给我用于招聘员工的预支款，不是我的收入。由于工资是按月发放的，每月工资标准不能低于当地的最低工资标准，故我的月工资存在低于广州市的最低工资标准情形。我不同意劳动仲裁意见，以广州市的最低工资标准计算，2018年8月至2019年5月工资的差额，我要求按底薪3000元/月标准，要求原告支付2018年8月1日至2019年5月23日工资差额28222.97元（2018年8月至2019年4月工资为3000元/月×9个月、2019年5月工资为3000元÷21.75天×15天，合计29068.97元，减去已收到的工资577元、269元，合计28222.97元），及要求原告支付拖欠克扣工资的100%的赔偿金29068.97元。2018年9月我成交了龙光玖龙湖4套房屋，每套佣金为40000元，另外有3000元现金奖，该4套的佣金为52963元［（每套40000元业绩+3000元现金奖，40000元-6%税费-8%管理费为34592元，我当时作为销售主管有5%提成，另外，我成交了4套房屋，业绩应按16万元计算，对应的提成标准为45%，故提成标准合计为50%（5%+45%），每套提成为20296元（34592元×50%+3000元），四套提成为81184元（20296元×4），再扣除已支付的佣金28221元（2018年10月16日发了现金8600元，2018年11月27日发现金19621元）原告仍需要支付佣金提成52963元（81184元-28221元）］，故要求原告支付佣金提成52963元，及支付从2018年11月1日起至实际支付之日止，按银行同期贷款利率4.75%计算的利息。2018年12月我成交了逸合商务中心江爱萍的712房，我要求按全套房屋佣金计算即按50000元计，50000元-6%税费-8%管理费后是43240元，按50%提成标准计算即21620元（43240元×50%），加上现金奖5000元，合计为26620元，再扣除原告于2019年1月21日支付的18000元，故我的佣金提成为8620元（26620元-18000元）。因此，我要求原告支付佣金提成8620元，及支付从2019年2月1日起至实际支付之日止，按银行同期贷款利率4.75%计算的利息。基于上述理由，我公司不同意原告的诉讼请求。经审理查明：被告于2018年8月11日入职原告处，双方于2018年8月11日签订劳动合同，被告职务为销售主管。双方于2018年10月19日再次签订劳动合同，被告职务调整为客户经理。上述两份劳动合同，均约定被告的工资标准按原告的《员工薪酬管理办法》所规定的激励机制为准。被告每月休息4天。被告于2018年8月上班16天，原告支付了工资577元，被告9月上班7天，原告支付了工资269元。被告工作至2019年5月23日。被告在职期间，原告支付被告的佣金提成，其中有2018年10月16日现金8600元，2018年11月27日现金19621元，2019年1月21日现金18000元，上述一共46221元，通过微信转账有2018年9月25日5000元、11月7日7000元，以上合计58221元。被告在2018年9月成交了龙光玖龙湖4套房屋（其中江爱萍的1621房、1622房，唐琼的1528房、邓先凤的1728房），在2018年12月成交逸合商务中心1套（江爱萍的712房）。龙光玖龙湖房屋，每套成交的佣金为4万元，其中唐琼的1528房，原告让佣了23116元。原、被告在2019年7月27日通过微信核对确认，被告尚有龙光玖龙湖江爱萍1622房、唐琼的1528房，以及逸合商务中心江爱萍的712房（后佣15000元），共3套房屋佣金提成没有结算。原告的《员工薪酬管理办法》，其中：销售主管底薪标准：报数业绩大于4万元，底薪3000元，……，报数业绩少于1万元，底薪1000元。主管达标提5%的提成。客户经理（店长）底薪标准及团队提成标准：店长无底薪，全店公佣提成5%。个人业绩提成标准：个人业绩实收金额/月/元，小于4万元，通提30%；4万元至8万元，通提40%；8万元至20万元，通提45%。注：业绩按6%扣除税费、按8%扣除管理费用，按佣金实际收多少提多少，接收回数对应的百分点计算，没有收回佣金的暂不予结算提成。佣金发放：办理离职手续后次月发放。被告于2019年10月16日提出劳动仲裁，要求原告：1、支付2018年8月1日至2019年6月30日的工资31600元；2、加倍支付2018年8月1日至2019年6月30日期间被拖欠克扣工资100%的赔偿金31600元；3、支付2019年9月的提成81184元及2018年11月1日至2019年10月31日的逾期利息3899.09元；4、支付2018年12月的提成26500元及2019年2月1日至2019年10月31日的逾期利息870.97元。广州市海珠区劳动人事争议仲裁委员会以穗海劳人仲案字［2019］2449号裁决书作出裁决：一、原告支付被告2018年8月至2019年5月期间工资差额共11416.07元；二、原告支付被告佣金提成共31951元；三、驳回被告的其他仲裁请求。对此，原、被告双方均表示不服，提出本两案的诉讼。诉讼期间，原告提供了2019年7月27日，被告与原告的法定代表人聂德喜的微信聊天记录，聂德喜表示被告现在1套半的龙光玖龙湖没有结佣，一套江爱萍，半套唐琼。被告表示“对”，接着聂德喜表示还有逸合后佣15000元，被告表示“对”，聂德喜再问“还有吗？”，被告表示“没有”。被告确认该聊天记录的真实性，认为上述3套房屋没有结佣属实，但其他两套佣金没有给齐，因为没有跳点。另外，被告在诉讼期间表示，唐琼房屋原告让佣23116元，没有经其同意，原告的让佣行与其无关。2019年7月27日其收到的4500元，是其团队下的其他成员成交世博广场的房屋取得的提成，与本案无关。本院认为：被告于2018年8月11日至2018年10月18日任销售主管，根据原告的《员工薪酬管理办法》享有底薪工资，并按业绩阶梯计算。2018年8月，被告上班16天，被告没有证据证明有成交记录，对应的底薪的标准应为1000元/月，故底薪工资应为615元（1000元/月÷26天×16天）；2018年9月，原告上班7天，成交了4套龙光玖龙湖房屋，每套业绩为4万元，故业绩为16万元，对应底薪的标准为3000元/月，故底薪工资应为808元（3000元/月÷26天×7天）；2018年10月1日至18日，被告没有证据证明有成交记录，对应的底薪的标准应为1000元/月，故底薪工资应为615元（1000元/月÷26天×16天）。故被告在担任销售主管期间底薪工资共2038元（615元+808元+615元），原告只支付被告工资846元（577元+269元），原告认为补发9月工资346元，但没有证据证明，本院不予认可。故原告尚欠被告工资差额1192元（2038元-846元）。由于被告于2018年10月19日任客户经理，根据《员工薪酬管理办法》不享受工资底薪，故被告要求原告支付底薪工资，本院不予支持。由于被告在职期间已收到工资收入，除2018年8月、9月工资外，还有现金发放的佣金46221元，被告认可的微信转账12000元（5000元+7000元），一共58221元，远远高于同期的广州市最低工资标准2100元/月，被告工资不存在按广州市最低工资标准补差。因此，原告应支付被告工资差额1192元。根据上述理由，被告要求原告支付2018年8月1日至2019年5月23日工资差额28222.97元，本院不予支持。被告要求原告支付拖欠克扣工资的100%的赔偿金29068.97元，依据不足，本院予以驳回。被告在2018年9月成交了龙光玖龙湖4房屋（其中江爱萍的1621房、1622房，唐琼的1528房、邓先凤的1728房），在2018年12月成交逸合商务中心1套（江爱萍的712房），双方没有异议，本院予以确认。原、被告在2019年7月27日通过微信核对确认，被告尚有龙光玖龙湖江爱萍1622房、唐琼的1528房，以及逸合商务中心江爱萍的712房（后佣15000元），共3套房屋佣金提成没有结算。对此被告予以确认，但认为其他两套，佣金提成没有给齐，没有跳点，但根据双方在核对过程中，被告没有该意思表示，故本院不予确认。对于尚未结算的龙光玖龙湖江爱萍1622房、唐琼的1528房两套房屋，每套佣金为4万元，至于原告认为唐琼房屋，被告同意让佣23116元，原告由于没有证据证明，本院不予认可。至于原告因没有开增值税发票，被扣540元税费，与被告无关，不能计算是被告的坏账，故原告计算被告上述房屋佣金时，要扣除上述费用，本院不予准许。被告于2018年9月完成4套龙光玖龙湖房屋，业绩应按16万元计算，根据《员工薪酬管理办法》个人业绩提成标准，应按45%计个人业绩提成，另外，被告是销售主管，达标按5%计提成，故提成按50%计。因此，龙光玖龙湖江爱萍1622房、唐琼的1528房两套房屋佣金为34400元｛［40000元-6%税费2400元（40000元×6%）-8%管理费3200元（40000元×8%）］×50%×2｝。被告主张每套有现金奖3000元，由于证据不足，本院不予采纳。因此，原告应支付龙光玖龙湖江爱萍1622房、唐琼的1528房两套房屋佣金提成为34400元。被告在2018年12月成交逸合商务中心江爱萍的712房，该房屋是后佣15000元没有结算，根据《员工薪酬管理办法》个人业绩提成标准，原告按40%计算个人业绩提成，及10%（店长5%+销售主管5%）计管理提成是可以的，故提成按50%计，经计算，佣金提成为6450元｛［15000元-6%税费900元（15000元×6%）-8%管理费1200元（15000元×8%）］×50%｝。被告认为有现金奖5000元，由于证据不足，本院不予采纳。因此，原告应支付被告佣金提成合计40850元（34400元+6450元）。由于原、被告对佣金提成有争议，导致无法确定，故被告要求支付利息，本院不予采纳。根据《工资支付暂行规定》第九条，劳动关系双方依法解除或终止劳动合同，用人单位应解除或终止劳动合同同时一次性付清劳动者工资。再根据原告的《员工薪酬管理办法》，佣金提成于办理离职手续后次月发放。故原告不同意支付尚欠被告的佣金提成，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国劳动合同法》第二十九条、第三十一条第一款，及《工资支付暂行规定》第九条的规定，判决如下：一、原告广州华裕房地产有限公司于本判决生效之日起计10天内支付工资差额1192元给被告唐亚祥。二、原告广州华裕房地产有限公司于本判决生效之日起计10天内支付佣金提成40850元给被告唐亚祥。三、驳回原告广州华裕房地产有限公司的诉讼请求。四、驳回被告唐亚祥的其他诉讼请求。两案受理费20元，由原告广州华裕房地产有限公司负担10元，被告唐亚祥负担10元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。审判员  周利平二〇二〇年十一月四日书记员  黄平欢毛振鸿