湖南省浏阳市人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0181民初18号原告（申请执行人）：胡阳庭，男，1970年11月23日出生，汉族，居民，住浏阳市。原告（申请执行人）：周正坤，男，1973年2月11日出生，汉族，居民，住浏阳市。上述两原告的共同委托诉讼代理人：谭卫民，湖南声威律师事务所律师。被告（执行案外人）：张英,女,1987年6月25日出生,汉族,居民,住浏阳市。被告（执行案外人）：张凤,女,1986年1月5日出生,汉族,居民,住浏阳市。上述两被告的共同委托诉讼代理人：邱云龙、陈鹏，湖南湘淮律师事务所律师。被告（被执行人）：张庆国，男，1963年8月16日出生，汉族，居民，住浏阳市。被告（被执行人）：谢茶香，女，1962年10月28日出生，汉族，居民，住浏阳市。原告胡阳庭、周正坤与被告张凤、张英、张庆国、谢茶香申请执行人执行异议之诉一案，本院于2020年1月1日立案受理，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告周正坤及周正坤、胡阳庭的共同委托诉讼代理人谭卫民，被告张凤、张英及其共同委托诉讼代理人邱云龙、陈鹏，谢茶香到庭参加诉讼。被告张庆国经本院合法传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。原告胡阳庭、周正坤向本院提出如下诉讼请求：1、请求准予对谢茶香名下位于浏阳市××街道××房屋（以下简称涉案房屋）的一、四、五层【权证号分别为湘（2××8）浏阳市不动产权第0020042号、0020045号、0020046号】执行。2、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由如下：1、张庆国和谢茶香拆迁前建有两处房屋，一处为合法用地建房，一处为违法用地建房。2006年11月28日，张庆国与浏阳市征地拆迁管理所签订《农村房屋拆迁协议书》，拆迁的是违法用地房屋，被告未提交证据证明涉案房屋宅基地系老房拆迁时由当地村组分配的安置建房用地。故法院认定四被告对上述建房用地享有一定的份额错误。2、张凤、张英分别于2009年6月、9月参加工作，仅提供了2019年工资收入证明，未提供2011年建房时的工资收入，亦未提供证据证明建房时进行了出资及出资金额。故法院认定涉案房屋属于四被告共同所有是错误的。3、张庆国向周正坤借款64.2万元用于涉案房屋装修，向胡阳庭借款10万元用于涉案房屋装修，法院已经认定上述借款系张庆国、谢茶香的家庭共同债务，若涉案房屋系四被告的家庭共有财产，则上述借款应为四被告的家庭共同债务，法院拍卖谢茶香名下的6套房产合法有效。4、张庆国与谢茶香签订的离婚协议中将涉案房屋的第一、四、五层及唐洲社区唐家组197号楼房一栋无偿分配给张凤、张英，属于典型的恶意逃避债务转移财产的行为。被告谢茶香辩称，其与张庆国已经离婚，对张庆国的借款不知情。其与张庆国离婚时已经约定，涉案的三套房产属于张英、张凤所有。被告张凤、张英辩称：1、张凤、张英为集体经济组织成员系安置对象，对浏阳市××街道××号房屋均享有一定份额。2、张凤、张英对唐家洲安置区32号房屋建房有一定投入。3、原告主张张英、张凤的父亲张庆国于2015年向周正坤、胡阳庭的借款用于房屋装修与事实不符。4、原告认为张庆国、谢茶香离婚协议中关于财产及债务问题约定属于典型的恶意逃避债务转移财产的约定是无稽之谈。被告张庆国未答辩亦未向本院提交证据材料。本院经审理认定如下事实:本院审理的胡阳庭与张庆国、谢茶香民间借贷纠纷一案，于2017年6月1日作出（2017）湘0181民初440号民事判决，判决主要内容如下：张庆国、谢茶香在本判决生效后十日内共同偿还胡阳庭借款10万元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费2300元，由张庆国、谢茶香负担。该判决生效后，因张庆国、谢茶香未履行判决书确定的还款义务，胡阳庭向本院申请强制执行，本院立执行案号为（2017）湘0181执3173号。2017年9月11日，本院向被告张庆国、谢茶香送达执行通知书，责令其于2017年9月18日前履行生效判决所确定的义务，但张庆国、谢茶香至今未履行。本院审理的原告周正坤与被告张庆国、谢茶香民间借贷纠纷一案，于2018年11月22日作出（2018）湘0181民初3423号民事判决，判决书主要内容如下:张庆国、谢茶香于本判决生效后十日内共同偿还周正坤借款642000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费10220元，申请费3820元，合计14040元，由张庆国、谢茶香负担。2018年12月20日，本院作出（2018）湘0181执保3252号执行裁定，查封登记在谢茶香名下在浏阳市××街道唐家洲安置区房产六套（权证号为湘（2××8）浏阳市不动产权第0020042号、0020043号、0020044号、0020045号、0020046号、0020047号）。上述判决生效后，因张庆国、谢茶香未履行判决书确定的还款义务，周正坤向本院申请强制执行，本院立执行案号为（2019）湘0181执1461号。2019年5月7日，本院向被告张庆国、谢茶香送达执行通知书，责令其自觉履行生效判决所确定的义务，但张庆国、谢茶香一直未予履行。2019年7月8日，本院作出（2017）湘0181执3173号执行裁定，拍卖、变卖谢茶香名下在浏阳市××街道唐家洲安置区房产六套（权证号为湘（2××8）浏阳市不动产权第0020042号、0020043号、0020044号、0020045号、0020046号、0020047号）。2019年10月17日，张英、张凤向本院提出执行异议，请求对位于浏阳市××街道××号房屋的一、四、五层（权证号分别为湘（2××8）浏阳市不动产权第0020042号、0020045号、0020046号）中止执行。本院于2019年11月6日公开进行了听证审查，2019年12月6日，本院作出（2019）湘0181执异122号执行裁定，对位于浏阳市××街道××号房屋的一、四、五层（权证号分别为湘（2××8）浏阳市不动产权第0020042号、0020045号、0020046号）中止执行。胡阳庭、周正坤不服上述裁定，遂依法向本院提起诉讼，本案纠纷由此形成。另查明：1、1985年4月25日，张庆国与谢茶香登记结婚，婚后于1986年1月5日生育长女张凤，于1987年6月25日生育次女张英。2、2006年11月28日，张庆国（乙方）与浏阳市征地拆迁管理所（甲方）签订《农村房屋拆迁协议书》，约定：对乙方所有的位于浏阳市××村××组的建筑面积为44.06平方米的房屋予以拆除，拆迁房屋补偿费7534元、房屋过渡补助费等11374元、按期搬迁拆除房屋、腾让土地奖励1851元，合计补偿金额为20759元；乙方被拆迁的房屋需重建的，由乙方所在村组调整土地予以安置，并按规划要求自行建设。诉讼中，本院依职权到浏阳市不动产登记中心调取了涉案房屋的不动产权籍调查表，该调查表中的私人住宅建设用地规划审批单显示该户属拆迁安置户。该调查表中还有一份浏阳市征地拆迁管理所与张庆国于2016年3月22日与签订的《农村房屋拆迁协议书》，亦约定对张庆国所有的位于浏阳市××村××组的房屋予以拆除，拆迁房屋补偿费、房屋过度补助费等145616元，按期搬迁拆除房屋、腾让土地奖励23184元，共计168800元。谢茶香称上述两份拆迁协议拆的是同一套房屋，该套房屋分正屋和杂屋，2016年3月22日签订的协议拆除的是正屋，2006年11月28日签订的协议拆除的是杂屋。本院依职权向浏阳市征地拆迁事务所（原浏阳市征地拆迁管理所）所长蔡江水、浏阳市××街道唐洲社区书记寻楚鹏调查时，蔡江水和寻楚鹏均称上述房屋拆迁时属于留地安置模式，涉案房屋的地基系该次房屋拆迁由当地村组安置的建房用地，分配宅基地时是根据户口实际人数进行分配的。上述房屋拆迁时，张庆国家的户籍登记人口为：张庆国、谢茶香、张凤、张英。户主为谢茶香。诉讼中，张凤、张英向本院提交了浏阳市荷花办事处唐洲居委会唐家居民小组于2019年7月10日出具的证明，证实张庆国、谢茶香、张凤、张英系该村村民，在2009年10月11号每人分得拆迁本组土地赔偿金额1万元，于2011年2月17日分得1500元，两次共分得唐家组土地补偿金额以家庭人口总和计算共计46000元。但胡阳庭、周正坤对该证明不予认可，认为该证明没有经手人签名。3、张凤于2009年6月开始在浏阳市中医医院从事护理工作，并提交了浏阳市中医医院的收入证明，证实其月收入为1万元；张英于2009年11开始在浏阳市妇幼保健院从事护理工作，亦提交了浏阳市妇幼保健院的收入证明，证实其月收入为8千元。诉讼中，张凤、张英称参加工作后均将工资卡交给母亲谢茶香管理，故对涉案房屋具体出资金额不清楚。张英于2019年2月14日与刘敏登记结婚，张凤于2012年和罗志敏（现已去世）登记结婚。4、涉案房屋于2011年5月开始建造，2012年竣工，同年12月底装修完毕后入住。2018年9月30日，涉案房屋办理了不动产权证登记，均登记在谢茶香名下。诉讼中，谢茶香称安置区的房产证只能一户办理一个人的证。本院依职权向浏阳市征地拆迁事务所（原浏阳市征地拆迁管理所）所长蔡江水调查时，蔡江水称安置区是以户为单位安置，房产一般登记在户主名下。5、2016年12月9日，张庆国、谢茶香在浏阳市民政局办理离婚登记，离婚协议中约定：位于浏阳市荷花办事处新月半岛安置区××排××号××层××栋，建房共投资180万元，由于其女张凤投资40万元，张凤投资50万元，谢茶香投资60万元，张庆国投资30万元，故其第一层门面、第四层归张英所有，第二层归张庆国所有，第三层、第六层归谢茶香所有，第五层归张凤所有；另约定，位于浏阳市××组××号××层楼房××栋，房屋所有权归张凤所有。现涉案房屋除第二层外，均进行了装修。张英称其结婚前和结婚后一直居住在涉案房屋的第四层，谢茶香亦居住在涉案房屋的第四层，张凤以前住在涉案房屋的第五层，后因婚后自己的家庭出现变故，现居住在浏阳市××广场××。诉讼中，胡阳庭、周正坤称上述离婚协议中关于房屋的分配系张庆国、谢茶香恶意逃避债务转移财产，但未向本院提交充分有效的证据证实其主张。6、诉讼中，周正坤向本院提交了从浏阳市自然资源局荷花资源所调取的浏阳市荷花办事处唐家洲唐家组197号二层楼房的建设用地许可证，系1993年6月16日建房时的批文，拟证明该栋房屋的户主系张庆国，并非张庆国的父母。但谢茶香及张凤、张英对该证据均不予认可，认为该证据与本案标的无关联性，与本案无关。以上事实，有原、被告及第三人的陈述，民事判决书、执行通知书、执行裁定书、不动产登记资料、离婚协议书、相关单位出具的证明、房屋拆迁协议、不动产权籍调查表、不动产信息登记表、建房用地许可证等证据证明，并经庭审质证核实，足以认定。本院认为，申请执行人提起执行异议之诉的，需审查案外人就执行标的是否享有足以排除强制执行的民事权益。本案的焦点为张凤、张英作为执行案外人对涉案房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益。结合本案，本案的证据形成完整的证据链，足以证实涉案房屋系在浏阳市××组××房拆迁的基础上所建，宅基地系旧房拆迁时由当地村组分配的安置建房用地，张凤、张英系家庭成员以及拆迁安置对象，故所建房屋应当属于家庭共有财产。涉案房屋于2011年5月开始建造，2012年竣工，期间张凤、张英均已成年并在医疗部门工作，收入稳定，张凤、张英在诉讼中称参加工作后将工资卡交给谢茶香保管，故对涉案房屋具体投资金额不清楚，未婚青年将工资卡交给母亲管理符合生活常理。综上，涉案房屋属张庆国、谢茶香、张凤、张英共同所有。张庆国与谢茶香于2016年12月办理离婚登记时对涉案房屋进行了分配，房屋的第一、四层归张英所有，第五层归张凤所有，第二层归张庆国所有，第三、六层归谢茶香所有，因涉案房屋系家庭共有财产，故该财产分配未违反相关法律规定。诉讼中，胡阳庭、周正坤称离婚协议中对涉案房屋的分配系恶意逃避债务转移财产的行为，但未向本院提交充分有效的证据证实其主张，且该房产分配较为合理，并未显失公平，另张英自涉案房屋竣工装修后一直均居住在该房屋内，故对胡阳庭、周正坤的该点主张，本院不予支持。诉讼中，胡阳庭、周正坤提出涉案房屋登记在谢茶香名下，故应属于谢茶香、张庆国的夫妻共同财产。本案相关证据证实安置区系以户为单位进行安置，一户的房产一般登记在户主名下。故对该点主张，本院亦不予支持。综上，张凤、张英对涉案房屋享有足以排除强制执行的民事权益，故对胡阳庭、周正坤的诉讼请求，本院依法不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第三百零六条、第三百一十三条第一款第一项，，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：驳回胡阳庭、周正坤的诉讼请求。案件受理费100元，由胡阳庭、周正坤负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审 判 长  刘春泓人民陪审员  厥一飞人民陪审员  唐新辉二〇二〇年十一月二十日书 记 员  黎 媛附相关法律条文：1、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。2、《最高人民法院关于适用的解释》第三百零六条申请执行人提起执行异议之诉，除符合民事诉讼法第一百一十九条规定外，还应当具备下列条件：（一）依案外人执行异议申请，人民法院裁定中止执行；（二）有明确的对执行标的继续执行的诉讼请求，且诉讼请求与原判决、裁定无关；（三）自执行异议裁定送达之日起十五日内提起。人民法院应当在收到起诉状之日起十五日内决定是否立案。第三百一十三条对申请执行人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决准许执行该执行标的；（二）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。3、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。