河北省蔚县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0726民初594号 原告：蔚县银泰村镇银行股份有限公司，住所地：河北省蔚县蔚州镇康居北路。 法定代表人：刘玉柱，该公司董事长。 委托诉讼代理人:孙浩翔，河北隆业律师事务所律师。 被告：李永，男，1970年3月7日出生，汉族，原住河北省蔚县，现下落不明。 被告：王玉萍，女，1973年7月14日出生，汉族，原住河北省蔚县，现下落不明。 原告蔚县银泰村镇银行股份有限公司（以下简称银泰村镇银行）与被告李永、王玉萍借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告银泰村镇银行的委托诉讼代理人孙浩翔到庭参加诉讼，被告李永、王玉萍经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告银泰村镇银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告李永、王玉萍立即偿还（2017）个37200020170764号《借款合同》项下借款本金1元、利息20318.27元，以及（2018）个37200020180453号《借款合同》项下借款本金350000元、利息75320元。以上两笔借款利息均计算至2020年3月20日，此后的利息按照借款合同约定计算至被告实际清偿之日；2.判令原告对被告李永位于蔚县自有房屋享有抵押权，有权就拍卖、变卖价款优先清偿被告李永拖欠原告的上述债务；3.本案案件受理费、保全费等诉讼费用由被告承担。事实和理由：2017年12月11日，原告与被告李永签订编号为（2017）个37200020170764号《借款合同》，合同约定，原告向被告李永提供35万元贷款用于购买设备，借款期限为6个月，即自2017年12月10日起至2018年6月11日止，借款利率为月利率12‰，结息方式为按月结息。若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起计收罚息，罚息利率为借款利率加收50%。同日，被告李永配偶王玉萍向原告出具《共同还款承诺书》及《承诺书》，承诺与被告李永共同承担上述借款还款责任。为担保上述债务的履行，被告李永与原告签订编号为（2017）个抵37200020180102号《抵押合同》，约定被告李永以其位于蔚县自有房屋提供抵押担保。此后，因被告无力偿还上述借款，2018年9月30日，原告与被告李永签订编号为（2018）个37200020180453号《借款合同》，合同约定，原告向被告李永提供35万元贷款用于借新还旧，借款期限为6个月，即自2018年9月28日起至2019年3月27日止，借款利率为月利率12‰，结息方式为按月结息。若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起计收罚息，罚息利率为借款利率加收50%。为担保上述债务的履行，被告李永与原告签订编号为（2018）个抵37200020180453号《抵押合同》，约定被告李永以其位于蔚县自有房屋提供抵押担保。上述合同签订后，原告依约向被告李永发放了贷款，但被告李永并未按合同约定履行偿还本金及利息的义务。原告为维护自身合法权益，特向法院提起诉讼，请求依法裁判。 被告李永未到庭亦未提交答辩意见。 被告王玉萍未到庭亦未提交答辩意见。 原告银泰村镇银行围绕诉讼请求依法提交了证据： 一、原告与被告李永签署的编号为（2017）个37200020170764号《借款合同》原件及复印件各一份、编号为（2018）个37200020180453号《借款合同》原件及复印件各一份，证明目的：2017年12月11日，原告与被告李永签订第一笔借款的《借款合同》，合同约定：李永向原告借款350，000元用于购买设备，借款利率为月利率12‰，结息方式为按月结息，借款期限为6个月，自2017年12月11日至2018年6月11日。此后，因李永无力偿还上述借款，原告与被告李永于2018年9月30日签订第二笔借款的《借款合同》，原告向被告李永提供350，000元贷款用于借新还旧，借款期限为6个月，即自2018年9月28日起至2019年3月27日止，借款利率为月利率12‰，结息方式为按月结息。本院认为，以上证据客观真实且与本案具有关联性，本院予以认定，作为定案依据； 二、1.《蔚县银泰村镇银行借款凭证》原件及复印件各两份；2.李永《卡对账查询清单》打印件一份（加盖原告核算专用章），证明目的：2017年12月14日，原告依约向李永发放第一笔借款的《借款合同》项下350，000元借款；此后，因被告无力偿还借款，经协商一致，原告于2018年9月30日向被告李永发放了第二笔借款的《借款合同》项下350，000元借款，用于以新还旧。本院认为，该组证据客观真实且与本案具有关联性，本院予以认定，作为定案依据。 三、《李永未结清贷款本息明细表》打印件一份（加盖原告合同专用章），证明目的：截至2020年3月20日，李永尚拖欠原告第一笔借款的《借款合同》项下借款本金1元、利息20，318.27元，第二笔借款的《借款合同》项下借款本金350，000元、利息75，320元。本院认为，该组证据客观真实且与本案具有关联性，本院予以认定，作为定案依据； 四、原告与李永签订的编号为（2017）个抵37200020170764号《抵押合同》原件及复印件各一份、编号为（2018）个抵37200020180453号《抵押合同》原件及复印件各一份，证明目的：为担保本案所涉债务的履行，李永以其位于蔚县自有房屋提供抵押担保。本院认为，该组证据客观真实，本院予以认定。 五、王玉萍作为承诺人出具的《承诺书》原件及复印件各一份，李永、王玉萍分别作为借款人、借款人配偶出具的《蔚县银泰村镇银行贷款业务申请表》原件及复印件各两份。证明目的;本案所涉两笔借款系被告李永、王玉萍夫妻共同债务，王玉萍应当承担共同还款责任。本院认为，该组证据客观真实，本院予以认定。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 一、2017年12月11日，原告与被告李永签订（2017）个37200020170764号《借款合同》，合同约定，被告李永向原告借款350000元用于购买设备，借款期限自2017年12月11日至2018年6月11日，借款利率为月利率12‰；若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，逾期3个月以内的，逾期贷款罚息利率为上述借款利率加收50%；逾期3个月后，逾期贷款罚息利率为上述借款利率加收100%。同日，被告李永与原告签订（2017）个抵37200020170764号《抵押合同》，以其位于蔚县自有房屋为该笔借款提供抵押担保，但未办理相应抵押登记。上述合同签订后，原告依约向被告李永发放了该笔借款。借款到期后，被告李永未按约履行还本付息义务，截至2020年3月20日，仍欠原告借款本金1元，利息20318.27元。 二、2018年9月30日，原告与被告李永签订（2018）个37200020180453号《借款合同》，合同约定，被告李永向原告借款350000元用于借新还旧，借款期限自2018年9月28日至2019年3月27日，借款利率为月利率12‰；若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，逾期3个月以内的，逾期贷款罚息利率为上述借款利率加收50%；逾期3个月后，逾期贷款罚息利率为上述借款利率加收100%。同日，被告李永与原告签订（2018）个抵37200020180453号《抵押合同》，仍以其位于蔚县自有房屋为该笔借款提供抵押担保，但未办理相应抵押登记。上述合同签订后，原告依约向被告李永发放了该笔借款。借款到期后，被告李永未按约履行还本付息义务，截至2020年3月20日，仍欠原告借款本金350000元，利息75320元。 综上所述，截至2020年3月20日，被告李永累计拖欠原告借款本金350，001元，利息95，638.27元。 另查明，本案所涉两笔借款均发生于被告李永、王玉萍婚姻关系存续期间，且王玉萍作为借款人配偶在两笔借款的《蔚县银泰村镇银行贷款业务申请表》均签字捺印。 本院认为，原告银泰村镇银行与被告李永所签订的借款合同系双方当事人的真实意思表示，未违反相关法律、行政法规的规定，属有效合同。合同签订后，原告依约履行了发放借款的义务，被告李永未按合同约定履行按期还本付息义务，应当承担相应违约责任。本案借款人虽为李永，但本案所涉债务形成于李永、王玉萍二人夫妻关系存续期间，且被告王玉萍作为借款人配偶在贷款业务申请表上签字捺印予以认可，应属夫妻共同债务，故原告要求被告李永、王玉萍承担共同偿还责任并无不当，本院予以支持。原告与被告李永虽签订两份《抵押合同》，但因抵押物未办理抵押登记，抵押权并未设立，故原告主张的抵押物优先受偿权，本院不予支持。被告李永、王玉萍经合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提交书面意见，视为其放弃相关诉讼权利。 综上所述，原告要求被告李永、王玉萍共同偿还借款本金及相应利息的诉讼请求，本院予以支持。原告请求对本案所涉抵押合同中约定抵押物享有抵押权，有权以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿的诉讼请求，本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条、第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告李永、王玉萍于本判决生效后十日内偿还原告蔚县银泰村镇银行股份有限公司借款本金350，001元及利息95，638.27元（该利息计算至2020年3月20日，此后的利息仍按照合同约定利率计算至实际清偿完毕之日止）； 二、驳回原告蔚县银泰村镇银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如果被告李永、王玉萍未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费7，985元，由被告李永、王玉萍共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省张家口市中级人民法院。 审判长  刘建国 审判员  武立森 审判员  牛少瑛 二〇二〇年十一月二十日 书记员  苏慧杰 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零四条办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第三十四条下列财产可以抵押： （一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物； （二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产； （三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物； （四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产； （五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权； （六）依法可以抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 《中华人民共和国物权法》 第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： (一)建筑物和其他土地附着物； (二)建设用地使用权； (三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权； (四)生产设备、原材料、半成品、产品； (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。 第三条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。