沈阳市和平区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0102民初2223号原告：孙某1，女，1958年12月27日出生，汉族，住沈阳市东陵区。被告：孙某2，男，1955年12月30日出生，汉族，住沈阳市和平区。委托诉讼代理人：赵兴阳，男，1981年2月20日出生，汉族，系被告女婿，住沈阳市沈河区。被告：孙某3，女，1963年3月10日出生，汉族，住辽宁省灯塔市。被告：孙某4，女，1966年8月24日出生，汉族，住沈阳市铁西区。被告：徐某，男，1984年10月23日出生，汉族，住辽宁省灯塔市。原告孙某1诉被告孙某2、孙某3、孙某4、徐某继承纠纷一案。本院立案受理后，依法由本院审判员宋凯担任审判员适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告孙某1，被告孙某2、孙某3、孙某4、徐某均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，被继承人孙中祥与李秀芹系夫妻关系，婚生5名子女，长子孙某2、长女孙某1、二女孙玉秋（于1995年病故）、三女孙某3、四女孙某4。被继承人孙中祥于2014年11月13日病故，被继承人李秀芹于2014年5月2日病故，二被继承人有住房一套坐落于东陵区，建筑面积53.39平方米。现地址为和平区浑河站西街道前鲜村。现原告要求继承二被继承人的房产的三分之二份额，理由是在二被继承人身体不好及生活不能自理时，被告没有主动护理的情况下，二被继承人与原告及四被告所签定的赠与协议书为凭证，原告完全履行了协议的内容。（赠与协议书内容略）。另外，在护理照顾二被继承人过程中，由于被告孙某4不能履行与二被继承人的协议内容，于2014年8月1日与原告签定了自愿转与协议，她应履行的义务内原告履行完成，原告完全履行了认协议的内容（内容略）。原告为维护自己的合法权益，故诉至人民法院，1.原告请求依法继承被继承人孙中祥与李秀芹所有的房产，该房产位于沈阳市东陵区，建筑面积53.39平方米，现价值人民币32万元；2.诉讼费由继承人均摊。被告孙某2辩称：一、被告孙某2已尽到主要赡养义务，二位被继承人生前，所有家中大事都由被告孙某2负责，包括被继承人孙中祥身体不好几乎每年都去医院住院治疗，住院期间一切事宜都是被告孙某2负责处理，三个妹妹从未管过，被继承人去世后安葬的墓地也是被告孙某2出资2.3万元购买，该笔费用请贵院依法判决。被继承人孙中祥最后一次住院是2013年1月13日，当时诊断是脑出血、脑梗塞，病的比较重，被告孙某2忙前忙后办手续，找人做手术，2013年1月底出院后父亲瘫痪在床，基本上意识模糊，大小便失禁，生活已经不能自理。因为照顾父母问题被告和原告产生了矛盾，被告孙某2无住房，借住在女婿家，因为要赚钱养家，表示自己出钱雇人照顾父母，但原告要求必须由被告孙某2亲自照顾。2013年被继承人孙中祥在孙某2女婿家住了一段时间，因被继承人孙中祥想老伴，让被告孙某2给送回家看老伴，但原告不给开门，不让被继承人孙中祥回自己家，最终被告通过110民警协调才让被继承人孙中祥回家，因此，兄妹之间产生了矛盾。二、被继承人李秀芹生前给被继承人孙中祥留下医药费约10万元，但母亲去世不久，原告孙某1、以及被告孙某3和被告孙某4私自分了，没有给被继承人孙中祥治病，这笔费用应由贵院依法判决。三、被告孙某2的妻子佟云娟承包了7.5亩基本农田，被继承人李秀芹和被告孙某4是家庭成员，被继承人李秀芹的土地收益部分一直由原告孙某1代领。但被继承人2014年5月去世后，土地承包经营权不发生继承关系，但原告代被继承人李秀芹多收取五年的土地收益款（从2014年11月起至2019年11月，每年1500元）共7500元，这笔费用原告未要求分割，应由贵院依法判决；四、关于赠与协议书的四大个疑点。1、赠与协议书中无被继承人孙中祥的签字，谭某代替被继承人签字，代签字的行为应认定无效；2013年父亲孙中祥脑出血、脑梗塞，2013年1月出院后一直瘫痪在床，意识模糊，生活不能自理。但协议书最后两句描述二位赠与人身体状态良好、神志清晰、言谈正常。同时，被继承人孙中祥文化程度为初中毕业（户口本有登记记载）。按协议说法，被继承人有签字能力，谭某代签字的行为严重侵害被继承人的财产权。2、赠与协议书中无被继承人李秀芹签字，署名李秀某签的是谁的名字？有待法院调查。被继承人李秀芹，系文盲（户口本中有记载），不会写字，眼睛也看不见东西，无法签字。因此，赠与协议书中被继承人李秀芹的签字存在重大造假嫌疑。3、本案被告孙某4表示，其签订赠与协议书时是原告单独找被告孙某4签订的，当时根本没有其他人在场，可直接证明原告提供的赠与协议书系造假。4、赠与协议书上中证人刘某的身份，是原告丈夫姜振良父亲的徒弟，刘某还给被告孙某2干过木匠活，因此刘某与原告有利害关系，不应作为见证人。因此，赠与协议书的真实性和合法性都存在重大造假嫌疑，原告也不能给出合理解释，应依法认定无效。苏家屯天台山殡仪馆收费明细及相关的发票无异议，但个人打的收据，不是正规、合法的票据，不予以认同。相关证人证言根据相关规定证人需要到庭作证，不到庭作证的需向法院提供不予出庭的理由，本案的证人未出庭作证，即未说明未能出庭作证的理由，因此相关证人证言不符合法定形式，应属无效证言。现向原告及各被告出具被告孙某2申请法院调取的房产查询内容：房产查询说明，证明原告提供的赠与协议中记载的被继承房产的地址没有电子数据，因此原告要求继承被继承人其他地址的房屋没有法律依据。被告孙某3辩称，原告诉讼请求是真实的，我同意原告意见。被告孙某4辩称，我不同意原告意见，我每天上班，晚上10点多下班，到原告处，原告给我协议书，我就签了。我认为协议书是无效的，我母亲是文盲，父亲什么也不知道。被告徐某辩称，我不同意原告的诉讼请求，请求依法处理。经审理查明，被继承人李秀芹于2014年5月2日去世，被继承人孙中祥于2014年11月13日去世。二人婚生子女为孙某2、孙某1、孙某3、孙某4、孙玉秋。孙玉秋于1995年12月去世，被告徐某为其婚生子。除原、被告外无其他第一顺位继承人。另查明，被继承人李秀芹、孙中祥名下有位于沈阳市东陵区，建筑面积为53.39平方米的房屋一处，庭审中原告出具赠与协议书一份，协议书内容记载被继承人孙玉祥、李玉芹将位于沈阳市东陵区赠与孙某1、孙某3、孙某4。孙某4于2014年8月1日书写了自愿转与协议，协议记载孙某4将自己的继承权利转让给原告孙某1，签字为孙某4本人签字。孙某3庭审中表示同意诉争房产由原告孙某1单独继承。再查明，庭审中原、被告均同意诉争房屋价格为6500元/平方米。诉争房屋目前闲置，钥匙由原告保管。上述事实，有死亡证明、公安证明、房产信息表、赠与协议书、自愿转与协议及当事人当庭陈述笔录在卷佐证，这些证据材料已经庭审质证和本院的审查，予以采信。本院认为，公民的继承权受法律保护。被继承人死亡后，未留有遗嘱的，按照法定继承办理，有遗嘱的，按照遗嘱办理。本案中原告出具赠与协议书中记载的诉争房产地址为沈阳市东陵区。本案诉争房产实际地址为沈阳市东陵区，本案赠与协议书的性质为遗嘱，且该遗嘱为打印遗嘱，依据法律规定打印遗嘱应有遗嘱人本人签字、是遗嘱人真实意思表示。本案中遗嘱人孙中祥非本人签字，同时房屋地址错误的情况说明遗嘱人未对该份打印遗嘱进行确认，无法认定该份打印遗嘱为遗嘱人即孙中祥和李玉芹的真实意思表示，故该打印遗嘱即赠与协议书无效，故本案应按照法定继承进行处理。关于诉争房产继承问题，被继承人孙中祥、李秀芹名下有位于沈阳市东陵区，建筑面积为53.39平方米的房屋一处。庭审过程中，原、被告均主张6500元/平方米，故房屋价格为347035元，庭审中原、被告均表示房屋目前闲置，房屋钥匙在原告孙某1处，被告孙某4签署自愿转与协议同意将自己的继承份额归原告孙某1继承，被告孙某3庭审中表示同意诉争房产由原告孙某1单独继承。故该诉争房屋归原告孙某1单独继承所有，原告孙某1分别给付被告孙某2、徐某房屋继承补偿款69407元（347035元÷5）。综上，根据《中华人民共和国民法通则》第七十六条，《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条之规定，判决如下：一、位于沈阳市东陵区，建筑面积为53.39平方米房产归原告孙某1单独继承所有。原告孙某1于本判决生效之日起十日内给付被告孙某2、徐某房屋继承补偿款69407元（347035元÷5）；二、驳回原、被告其他诉讼请求。案件受理费6100元，减半收取3050元，由原告孙某1承担1830元，由被告孙某2、徐某各自承担610元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。审判员  宋凯法官助理礼一鸣二〇二〇年十一月二十六日书记员  申杰本判决所依据的相关法律规定《中华人民共和国民法通则》第七十六条公民依法享有财产继承权。《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。