西安市雁塔区人民法院民 事 判 决 书  (2020)陕0113民初8470号原告:王宁宾，男，1980年6月4日出生，汉族，住陕西咸阳市秦都区，身份证号:610XXXXXXXXXXXXXXX。委托诉讼代理人：韦鹏学，陕西锐博律师事务所律师。被告:张小微，女，1981年8月29日出生，汉族，住西安市雁塔区，身份证号:610XXXXXXXXXXXXXXX。委托诉讼代理人:王铎,陕西善爱律师事务所律师。委托诉讼代理人:陈金燕,陕西善爱律师事务所实习律师。第三人:西安市XX街道办事处，住所地：陕西省西安市雁塔区。负责人:范建军，系该街道办主任。委托诉讼代理人:李明磊，陕西洪振律师事务所律师。原告王宁宾与被告张小微、第三人西安市XX街道办事处（以下简称“鱼化寨街办”）不当得利纠纷一案，本院受理后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用普通程序,由审判员独任审理，于2020年8月12日公开开庭进行了审理。原告王宁宾及其委托诉讼代理人韦鹏学，被告张小微及其委托诉讼代理人王铎、陈金燕到庭参加了诉讼，第三人鱼化寨街办经本院传唤未到庭应诉，本案现已审理终结。原告王宁宾向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告返还原两间六层房屋中第二、四、六层房屋的拆迁补偿款90万元和拆迁安置房；2.判令第三人对第一项诉请承担连带责任；3.本案诉费用由被告承担。事实与理由：原告与被告原系夫妻关系，原告诉被告离婚一案，经过审理后作出判决，判令夫妻共同财产位于雁塔区XX村的两间六层房屋中的第二、四、六层归原告所有，后房屋被拆迁，原告了解到，被告不顾生效判决内容，私自与拆迁指挥部达成《征收补偿安置协议》，该协议对上述房屋的拆迁安置进行了确定，并领取了拆迁补偿款，该房屋随后也被拆迁。综上所述，原告认为，被告将原告应享受的拆迁补偿利益私自领取应依法返还给原告；为了维护自己的合法权益不受侵犯，原告特提起诉讼，望判如所请。 被告张小微辩称，首先，被告作为户主，有权作为代表与西安市雁塔区鱼化寨街道办事处达成《征收补偿安置协议》，被告作为户代表领取拆迁补偿款具有法律上的依据，且拆迁协议中安置对象仅被告一人。其次，原告基于与被告的关系获得原旧房屋二、四、六层的所有权，但不等同于其获得了拆迁安置补偿款及安置房。原告是否享有拆迁利益，应当以相关部门制定的拆迁安置方案及最终签订的拆迁安置协议为准。因原告不属于鱼化寨村组织成员，根据鱼化寨村拆迁安置方案，原告不属于鱼化寨村的安置对象，其不享有鱼化寨拆迁安置的过渡费、奖励费、安置房，其获得补偿的仅仅是原房屋二、四、六层因拆除而损失的利益，而该补偿应当以拆迁时第三方评估机构对被拆房屋评估价为准，具体以《房屋征收评估报告》为准。综上，原告的诉讼请求无事实和法律依据，请求依法予以驳回。 第三人陈述，一、本案纠纷是原被告之间的民事纠纷，第三人作为政府机构不对原告的第一项诉讼请求承担连带责任。二、原告的户口不在XX村，不是被拆迁人，不具有与第三人签订《拆迁补偿安置协议》的主体资格。原告王宁宾的户籍地是陕西省咸阳市秦都区XX路XX号XX户，不是在雁塔区XX村。原告王宁宾不是XX村村民，即不是福谦堡村集体经济成员。根据《西安高新区XX街道XX村集体土地房屋拆迁补偿安置实施方案》的规定，原告不是本村拆迁安置补偿对象，原告不具有与第三人签订《拆迁补偿安置协议》的主体资格。 经审理查明，2004年8月19日，原、被告登记结婚，2019年被告向本院起诉要求与原告离婚，2019年11月25日本院作出（2019）陕0113民初16104号民事判决书，判令：一、原告与被告离婚；二、位于雁塔区XX街道办事处XX村XX号XX号XX房XX层、第三层、第五层归被告所有，第二层、第四层、第六层归原告所有。原、被告婚姻关系存续期间，原告的户口未迁入XX街道办事处XX堡村。另查，《西安高新区XX街道XX村集体土地房屋拆迁补偿安置方案》第四条征迁补偿载明，（一）住宅补偿，对要征收的农村房屋，鼓励维持原貌，实行综合补偿和重置成新补偿两种补偿方式，按照“一证一户”的办法，一户只能选择一种补偿方式。3、对选择重置成新评估价补偿方式的，对其合法产权按照重置成新评估价予以补偿。第五条住房安置载明，对选择实物安置的被拆迁人，依据被拆迁人所持有的集体土地使用证上载明的宅基地“该户标准面积”，在该面积内建设的房屋一、二层建筑面积部分给予产权置换，被拆迁人按照签订协议及交房顺序依次选定安置房。第六条搬迁过渡载明，非本村集体经济组织成员不给予过渡费。第七条奖励载明，对于集体经济组织成员每人无偿给予20平方米的经营性用房。2019年1月31日，被告与第三人签订《征收补偿安置协议》，其上载明：一、原房屋人口情况：XX房XX街XX村XX堡，建筑面积1253.8平方米，层数7层，户主为被告，家庭其他人口情况一栏为空白；二、1、补偿费用明细：重置成新价828856元，自行过渡费75600元，拆迁补助费2000，奖励费15000元；2、被拆迁人应安置住房面积333㎡，安置商品房货币基准价9775元/㎡，被拆迁人经营性用房面积20㎡，经营性用房货币补偿基准价16344元/㎡，货币补偿安置款3581955元（货币补偿安置款＝被拆迁人应安置住房面积*安置商品房货币补偿基准价＋被拆迁人经营性用房面积*经营性用房货币补偿基准价），被拆迁人购买安置商品住房面积333㎡，购买商品房屋总价款3255075元，购买商品房奖励390609元，合计717489元（货币补偿安置款3581955元-购买商品房屋总价款3255075元+购买商品房奖励390609元）；4、资金结算表：共计支付1638945元。后第三人将上述款项向被告支付。    再查，安置房屋未交付。以上事实，有本院（2019）陕0113民初16104号民事判决书、《西安高新区XX街道XX村集体土地房屋拆迁补偿安置方案》、《征收补偿安置协议》等证据及庭审笔录在卷佐证，证据已经本院核对与原件无异，并经质证，可以作为认定本案事实的依据。本院认为，公民的合法权益受法律保护。本案，被告与第三人签订征收补偿安置协议时，原、被告的婚姻关系仍然处于存续期间，虽征收补偿安置协议家庭其他人口情况一栏为空白，但案涉拆迁房屋经本院生效判决判令属于原、被告的夫妻共同财产，故原告要求被告向其返还拆迁补偿款有事实及法律依据，本院予以支持，但拆迁补偿款的数额应重新计算，根据《西安高新区XX街道XX村集体土地房屋拆迁补偿安置方案》载明的内容，原告非鱼化村集体经济组织成员，故原告不享有领取过渡费和购买经营性用房的权益，被告应向原告返还的拆迁补偿款数额为618232.5元[（重置成新价828856元+拆迁补助费2000+奖励费15000元+购买商品房奖励390609元）÷2]，又因案涉拆迁房屋的一二层建筑面积给予产权置换且安置房屋尚未交付，故原告享有166.5平方米安置房屋的权益。原告要求第三人承担连带责任无法律依据，本院不予支持综上，依据《中华人民共和国民法通则》第九十二条之规定，判决如下：一、被告张小微于本判决生效之日起十日内向原告王宁宾返还拆迁补偿款618232.5元；二、原告王宁宾享有被告张小微与西安市XX街道办事处签订的《征收补偿安置协议》中166.5平方米商品住房的权益。三、驳回原告王宁宾的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费22800元，由原告承担11400元，被告承担11400元。因原告已预交，被告应将该款连同上述款项一并给付原告。    如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。审  判  员      林  圩  垚  二〇二〇年 十一 月二十四日  书  记  员      康      黎打印：宋  延       校对：宋  延       2020年  月  日送达2020011384701980060****610XXXXXXXXXXXXXXX1981082****202004221222800001