上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0115民初61135号原告：张某某，男，1963年2月23日出生，汉族，住上海市浦东新区。被告：上海某某(原上某某)，住所地上海市奉贤区。法定代表人：吕某某，执行董事。委托诉讼代理人：叶某某，男。原告张某某与被告上某某装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年8月17日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。审理中,因上某某已于2019年6月26日变更名称为上海某某，故本院变更被告为上海某某。原告张某某、被告上海某某的委托诉讼代理人叶某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张某某向本院提出诉讼请求：1、解除原、被告双方签署的《上海市住宅装饰装修施工合同》【合同编号：XXXXXXXXXXX】中霸王条款与欺诈条款无效；2、因被告原因造成逾期5个月，按市场价人民币200元/天计，要求被告赔偿原告3万元；3、被告应支付原告自购产品款15,020元(预算中约定由被告购买)；4、因被告在装饰中瑕疵，用次品当正品等造成原告经济损失，要求被告赔偿3.5万元。事实和理由：2019年4月16日，原告与被告签订上海市住宅装饰装修施工合同。原告将位于上海市浦东新区康桥镇康杉路XXX弄XXX号XXX室(面积60平方米左右)交由被告装修，总价款7万元。约定：竣工结算的上下增减幅度在没有变更项目情况下不超过总价款(预算价)的5%，此报价为闭口价，无任何增加项目费用，施工期自2019年4月21日至2019年7月1日为75天(日历天)。被告应提供施工图纸一式二份，事实上原告未收到图纸，且合同商谈时说全包，但合同上写了部分承包。合同还约定，因被告原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，被告应赔偿原告每天20元。第一、原告认为按本小区同样房型、面积、装修好后，出租可获每月6,000元，要求逾期每天按200元计，被告坚持20元/天不变。合同约定水管升级为：欧洲威文(wavIn)，事实装的水管中财：型号(Waufn)；电线升级为：法国耐兢森，事实安装的是熊猫电线，而且安装的电线拉不动。第二、施工瑕疵包括：1、2个房间门档差异9公分；2、阳台南墙叠出墙条6.5公分，原定敲掉未敲掉；3、厅东墙做的鞋箱与墙面差5.5公分(进去)；4、厨房上面东墙少做72公分；灶面石英(大理石)东西少做1.05米(应做3.85米，仅做2.8米)。第三、合同第十条“其它约定”所有主材比市场价优惠10-30%。事实比市场价贵：1、每扇门市场价1,000元，被告1,390元(每扇门，共四扇门)；2、卫生间淋浴房隔离材料市场价1,000元，被告1,838元(材质比它好)；3、灶面石英(大理石)市场价1,200元，被告1,720元(相同尺寸，材质比它好)；4、衣柜中门颜色发黄，一个衣柜门中间没金线；预算2,995元，增4,281元；厨房预算3,700元，增3,350元；电线预算3,697元，增4,888元；阳台墙砖10平方714元，增3平方208元；厨房阳台贴砖增高增870元；安置电视柜、床头开关不妥，阳台水斗柜安置不妥，柜角压在下水道口上等均有瑕疵；5、卫生间挡水条，市场价100元，被告388元。第四、在被告原造好的预算表上各项目材料数量增项，总金额为17,991.20元，再加上原告自购产品金额13,896元，原定原告自购款额由被告承担。水管、电线等均比原造的预算增加数量，详阅“施工项目变更单”中“增项”一栏；PVC电线管：60米(预算)增138米。原告认为，被告与原告签合同前隐瞒部分内容和霸王条款与装修质量中瑕疵及用上产品品牌有悖及工程逾期5月之多，给原告造成了一定的损失，应当赔偿，为保护原告的合法权益，原告起诉至法院，要求判如所请。被告上海某某辩称，不同意原告的全部诉讼请求。其为原告进行房屋装修，经双方对工程竣工签字验收，双方最后结算，原告应支付1.4万元工程尾款。不存在原告诉状中陈述的误工、产品质量问题。项目经理向原告催讨1.4万元工程款时，原告报警，派出所民警调解时，原告表示愿意支付7,000元，但其不同意，故调解不成。本院经审理认定事实如下：2019年4月16日，原告与被告签订上海市住宅装饰装修施工合同。合同约定，由被告(乙方)为原告(甲方)装饰施工其位于上海市浦东新区康桥镇康杉路XXX弄XXX号XXX室房屋，施工面积60左右平方米；承包方式：部分承包；总价款：7万元；施工期限：自2019年4月21日开工，至2019年7月1日竣工，施工工期为75天。合同第三条“工程质量及验收”第7款约定：工程竣工后，乙方应通知甲方在七日内组织验收。验收通过的，办理交接手续(见附件五《工程质量验收单》)，并由甲方按照约定付清全部价款。第8款约定：工程竣工验收通过，甲方付清工程尾款后，乙方向甲方提供《工程保修单》。合同第五条“工程价款及结算”约定：双方对预算、设计方案认可，合同签订当日付款30%，即2.1万元；水、电、管线隐蔽工程通过验收时支付35%，即2.45万元；工期过半，油漆工进场前支付30%，即2,100元；竣工验收通过当天付款5%，即3,500元。合同第七条“违约责任”第2款约定：因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方应赔偿给甲方20元；第4款约定，乙方提供的材料、设备是假冒伪劣产品的，应按材料、设备价款的双倍赔偿甲方。同日，被告向原告出具工程造价书，主辅材料及人工合计35,414.24元，原告表示认可。作为合同附件的《主材代购单》约定的主材类产品总价为30,717.74元。同时，原告在《客户选材单汇总表》上签字，确认所选建材的型号、数量、单价等。后被告向原告出具承诺，罗列了装修存在的6个问题，承诺淋浴房玻璃11月30日前必须换好，其他项目协商处理。另查明，原告已陆续支付了工程款共66,500元。经双方确认，水槽(预算价899元)、马桶(预算价1,500元)、脱排油烟机(预算价3,500元)、热水器(预算价1,800元)、封窗(预算价3,752.50元)，上述五项建材由原告在装修过程中自行购买，合同预算价合计11,451.50元。后双方在结算过程中因施工项目变更无法达成一致意见，故原告诉至本院。以上事实由原告提供的上海市住宅装饰装修施工合同、工程造价书、客户选材单汇总表及当事人双方的陈述等证据证实。本院认为，依法成立的合同对当事人均具有法律约束力，双方均应恪守履行。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案原告与被告签订的上海市住宅装饰装修施工合同系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，当属合法有效，双方均应恪守履行，故原告要求解除原、被告双方签署的上海市住宅装饰装修施工合同，没有事实及法律依据，本院不予支持。关于原告主张的逾期完工损失，本院认为，根据双方合同约定，被告应于2019年7月1日竣工，验收通过的，签订《工程质量验收单》，并由原告付清尾款、被告提供《工程保修单》，但因原告提出装修的几个问题，被告承诺协商维修，双方至今没有签验收单，故本院对原告主张的逾期五个月完工损失予以支持。对于损失计算标准，原告主张按市场价200元/天计缺乏事实依据，本院难以支持。根据合同约定，工程每逾期交付一天，被告应赔偿给原告20元，故本院确认被告应给付原告逾期完工损失3,060元。对于五项原告自购建材，被告称应按合同预算价的92折扣减，该抗辩意见缺乏事实依据，本院不予采纳，本院确认按合同约定的预算价计算原告自购项，即11,451.50元，由被告返还原告。原告主张因被告用次品当正品、价格相对于市场价翻了几番，要求被告赔偿损失3.5万元，对于该损失原告未提供证据予以证明，故该项诉讼请求缺乏事实及法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定的规定，判决如下：一、被告上海某某于本判决生效之日起十日内给付原告张某某逾期竣工赔偿款3,060元；二、被告上海某某于本判决生效之日起十日内返还原告张某某自购建材款11,451.50元；三、驳回原告张某某的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费926元，减半收取计463元(原告张某某已预交)，由原告张某某负担382元，由被告上海某某负担81元，于本判决生效之日起七日内交至本院。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员  张XX二〇二〇年十一月十六日书记员  苏XX附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。……第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。三、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。