贵州省平塘县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）黔2727民初953号 原告：中国工商银行股份有限公司平塘支行。 住所：贵州省黔南布依族苗族自治州平塘县金盆街道办事处（原平湖镇）中山路**。 统一社会信用代码：915227272164000623。 负责人：刘进，系平塘支行行长。 委托诉讼代理人：陈华，系贵州元朗律师事务所律师。 委托诉讼代理人：钟莹，系贵州元朗律师事务所律师。 被告：陆韵，女，1992年12月8日生，布依族，贵州省平塘县人，户籍地：贵州省平塘县。 被告：刘仁飞，男，1993年4月3日生，汉族，贵州省平塘县人，户籍地：贵州省平塘县。 被告：平塘县恒升置业有限责任公司。 住所：贵州省黔南布依族苗族自治州平塘县金盆街道办事处（原平湖镇）后山路 统一社会信用代码：9152272708565116X1。 法定代表人：雷清松，系公司执行董事。 委托诉讼代理人：田锦华，男，1989年11月17日生，苗族，贵州省凯里市人。 原告中国工商银行股份有限公司平塘支行（以下简称“工商银行平塘支行”）诉与被告陆韵、刘仁飞、被告平塘县恒升置业有限责任公司金融借款合同纠纷一案。本院于2020年5月21日立案受理后，因按照原告提供被告陆韵、刘仁飞地址和联系方式通过电话和邮寄等方式无法通知被告陆韵、刘仁飞应诉，到其户籍地被告知二人已经外出下落不明无法联系，本院于2020年8月9日在《人民法院报》向被告陆韵、刘仁飞公告送达本案诉状副本、应诉通知书、举证通知书、开庭传票等诉讼材料。公告期满后，依法组成合议庭，于2020年11月12日公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人陈华、被告平塘县恒升置业有限责任公司委托诉讼代理人田锦华到庭参加了诉讼，被告陆韵、刘仁飞未到庭参加诉讼。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定缺席进行审理，本案现已审理终结。 原告工商银行平塘支行提出诉讼请求：1、判令被告陆韵、刘仁飞偿还原告借款本金226901.04元，并按借款合同约定支付借款本金及利息至还清之日止所欠的利息、罚息、复利（暂计算至2020年4月1日利息为10475.32元），（以上合计237376.36元）；2、判令被告平塘县恒升置业有限责任公司对上述债务及相关费用的清偿承担连带责任；3、判令本案诉讼费、律师代理费7121.00元及实现债权的其他费用由三被告承担。 事实和理由：被告陆韵、刘仁飞系夫妻关系。2016年6月14日原告与被告陆韵签订《个人购房借款／担保合同》（以下简称《借款合同》），约定原告向被告陆韵发放25万元贷款，用于购买被告平塘县恒升置业有限责任公司开发的位于平舟镇××路××公寓××单元××号的房屋，贷款期限20年，同时，《借款合同》还对贷款支付条件、利息支付、分期还款计划、违约责任等进行了明确约定。被告陆韵、刘仁飞作为抵押人，自愿以其所购房屋作为借款抵押，并于2016年6月14日办理了编号为平房预平舟镇字第××号预购商品房抵押权预告登记。被告平塘县恒升置业有限责任公司在《借款合同》保证人处签字盖章，自愿为被告陆韵的借款承担阶段性连带责任保证。2016年4月14日被告刘仁飞在《个人贷款申请表》上签名，认可被告陆韵的贷款为夫妻共同债务。其后原告于2016年6月14日向被告陆韵指定账户一次性发放贷款25万元。后被告陆韵不能按约归还贷款及利息，累计逾期还款已超过11期，虽经多次催收，但被告不能按约归还，构成严重违约，侵害了原告的合法权益。为维护原告合法权益不受侵害，根据《借款合同》第十四条等的相关约定特向法院提出如上诉请。 被告陆韵、刘仁飞在答辩期间没有提交答辩意见。 被告平塘县恒升置业有限责任公司辩称，如果能够联系陆韵、刘仁飞的话，希望他们把前期的欠款还清后，原告能够准许按原来的借款合同履行分期还款，目前被告没有办法联系二人，请依法判决。 审理中原告向法庭提交以下证据：证据1、原告营业执照复印件、负责人身份证明、被告陆韵、刘仁飞身份证复印件，拟用证明原告和被告诉讼主体资格；证据2、《中国工商银行个人贷款申请表》复印件4页、《个人借款凭证》复印件1页、《个人购房借款/担保合同》复印件23页，拟用证明2016年6月14日被告陆韵与原告签订个人购房借款及担保合同，被告陆韵向原告借款25万元，被告陆韵作为抵押人将所购买的房屋作为抵押借款，被告刘仁飞作为抵押物共有人在借款担保合同上签字确认，被告平塘县恒升置业有限责任公司为被告陆韵购房借款提供连带担保，原告于2016年6月14日向被告陆韵指定的银行账号发放住房购置贷款25万元，约定按月还本付息，还款期限20年；证据3、抵押预登记证书复印件1页，拟用证明2016年6月14日，被告陆韵、刘仁飞将所购买的后山一号公寓2幢1单元8层1号房屋办理了抵押权预告登记，原告是预告登记权利人；证据4、被告陆韵还款账户明细查询表4页，拟用证明被告陆韵从2018年12月起出现没有按照合同约定按时还款，2019年6月起已经没有履行还款义务，至原告提起诉讼时已经连续违约11期没有履行还款义务；证据5、委托代理合同复印件共8页，拟用证明原告委托律师诉讼应由被告承担支付代理费7121.00元。 对于原告提供的证据，被告平塘县恒升置业有限责任公司对其他证据没有提出异议，只是对律师费有异议，认为被告连正常的住房贷款都没有能力偿还，律师费不应当再由被告承担。 原告提供的《个人贷款申请表》、《个人购房借款/担保合同》、《个人借款凭证》、抵押权预告登记证、被告陆韵还款账户明细查询单等证据，来源合法、客观真实、与本案有关联，本院予以确认。 结合原告举证，对原告所诉称的案件事实本院予以确认。 本院认为：本案属于金融借款合同纠纷。《中华人民共和国合同法》第八条：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”本案原告与被告陆韵2016年6月14日签订的《个人购房借款/担保合同》是双方当事人真实意思表示，其内容没有违反我国法律法规的禁止性规定，该合同合法成立并发生法律效力。原、被告应当按照合同约定行使权利、履行义务。原告依据合同约定于2016年6月14日向被告指定的银行账户发放贷款本金25万元，被告接受该款后，应当按照合同约定履行按月等额偿还本息的还款义务。被告陆韵借到该款后，除了偿还部分借款本息外，自2019年6月起没有按合同约定履行按月等额本息还款义务，截至2020年4月1日，被告尚欠借款本金226901.04元（其中到期应还本金7966.88元），利息10475.32元。被告陆韵违反合同约定连续11期没有履行还款义务，原告根据合同约定享有要求被告提前偿还贷款本金及相应利息的权利。因此对于原告要求被告陆韵偿还借款本金226901.04元、给付利息10475.32元（暂计算至2020年4月1日）的请求，有事实和法律依据，依法应予以支持。被告刘仁飞在贷款申请表上签字确认该贷款为共同债务，应当承担共同还款责任。对于原告要求被告平塘县恒升置业有限责任公司对被告陆韵的该笔借款承担连带责任的请求，在被告平塘县恒升置业有限责任公司没有证据证明该借款的保证合同无效或可撤销的情况下，应当依照合同约定承担还款连带责任。被告平塘县恒升置业有限责任公司承担保证责任后，有权向债务人陆韵追偿。对于原告要求被告承担律师费用7121.00元的请求，被告陆韵没有按照合同约定履行还款义务，其行为属于违约行为，但是被告违约已经承担了相应违约责任，本案属于合同纠纷，虽然在原告提供的格式条款中有相应的约定，但是这是格式合同的固定模板，只要被告需要向原告贷款都会在该合同上签字，本案属于贷款合同纠纷，没有证据证明7121.00元的律师费用属于本案必需费用支出，从减轻被告还款负担、促使被告履行还款义务化解社会矛盾考虑，原告该项请求暂时不予支持为宜。被告陆韵、刘仁飞经传票传唤无正当理由不出庭参加诉讼，应当承担不出庭参加诉讼的法律后果。本案是因被告违约行为引起诉讼，诉讼费用应由被告承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条、第一百零七条、第一百零八条、第二百零五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、由被告陆韵、刘仁飞于本判决书生效后三十日内承担偿还原告中国工商银行股份有限公司平塘支行贷款本金贰拾贰万陆仟玖佰零壹元肆分（￥226901.04元），利息壹万零肆佰柒拾伍元叁角贰分（￥10475.32元）。暂计算至2020年4月1日，2020年4月1日后的利息以未还款本金按合同约定计算至还清借款之日止； 二、被告平塘县恒升置业有限责任公司对被告陆韵、刘仁飞的上述还款向原告中国工商银行股份有限公司平塘支行承担连带责任； 三、驳回原告中国工商银行股份有限公司平塘支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案诉讼费4860.00元，公告费560.00元，由被告陆韵、刘仁飞负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院。 逾期不提起上诉，本判决即发生法律效力。义务人在期限内未自动履行义务，权利人可在期限届满之日起2年内有权向本院申请强制执行。 审 判 长  张万忠 人民陪审员  向付泉 人民陪审员  杨 青 二〇二〇年十一月十九日 书 记 员  杨秋雲