广东省梅州市梅江区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤1402民初3193号原告：中国建设银行股份有限公司梅州市分行，统一社会信用代码914×××××××××××905G，住所地梅州市××××××。负责人：杨应文，该行行长。委托诉讼代理人：张琳琳、曾文山，该行员工。被告：广东汇威高科技有限公司，统一社会信用代码914××××××××4705248，住所地丰顺县埔寨镇新区生态工业区1号地E块。法定代表人：邱伟能，该公司董事长。委托诉讼代理人：邹俊亮，广东中熙律师事务所律师。委托诉讼代理人：李振中，广东中熙律师事务所律师。被告：邱伟能，男，汉族，1970年9月29日出生，公民身份号码441××××××××××××018，住址广东省深圳市宝安区××××××××××××××××××××。被告：蒋玲，女，汉族，1982年9月22日出生，公民身份号码421××××××××××××686，住址广东省深圳市宝安区×××××××××××××××××××××。被告：广东趣创科技有限公司，住所地丰顺县埔寨镇新区生态工业区一号地E号，统一社会信用代码914××××××××××××850。法定代表人：丁某1。原告中国建设银行股份有限公司梅州市分行与被告广东汇威高科技有限公司、邱伟能、蒋玲、广东趣创科技有限公司金融借款合同纠纷一案,本院于2020年9月22日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理,原告的委托诉讼代理人张琳琳，被告广东汇威高科技有限公司的委托诉讼代理人李振中律师到庭参加诉讼，被告邱伟能、蒋玲、广东趣创科技有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出如下诉讼请求：1.被告广东汇威高科技有限公司立即偿还贷款本息8897808.14元，其中本金8897808.14元（利息计至2020年9月7日，此后至还清欠款之日止的利息按合同约定计算）；2.被告邱伟能、蒋玲承担连带保证责任；3.抵押有效，原告对处置被告广东汇威高科技有限公司、广东趣创科技有限公司的抵押物的拍卖、变卖所得享有优先受偿权；4.四被告承担本案的诉讼费用。被告广东汇威高科技有限公司辩称，对被答辩人提出的人民币流动资金贷款本金数额无异议，答辩人经营困难，资金压力比较大，短期内无力偿还本案融资款项。答辩人一直在积极筹措资金，且随着市场经济环境的好转，经营状况也正在好转，订单慢慢增加，待资金到位后答辩人将积极还款，请求宽限一段时间。被告邱伟能、蒋玲、广东趣创科技有限公司未到庭，亦未作答辩。本院经审理认定事实如下：被告广东汇威高科技有限公司是自然人投资或控股的有限责任公司,股东是邱伟能、蒋玲、梅州市基础设施建设投资有限公司；被告广东趣创科技有限公司是法人独资有限责任公司，股东为邱伟能、蒋玲。2017年3月16日，被告广东汇威高科技有限公司出具《股东会决议》，该公司决议自愿将其位于丰顺县××××××××××的土地使用权[宗地代码：44142300700XXX00004]及六处房产[证号：粤（20XX）丰顺县不动产权第0000XXX、0000XXX、0000XXX、0000XXX、0000XXX、0000XXX号]作为广东汇威高科技有限公司的贷款抵押物，抵押期限：2015年12月2日至2023年12月2日，抵押的最高限额为20155.25万元,如到期不能归还贷款本息，本公司愿意接受强制执行来偿还。2017年3月30日，原告与被告广东汇威高科技有限公司签订《最高额抵押合同》[编号：建银梅公抵字2017第06号]，主要内容为，鉴于中国建设银行股份有限公司梅州市分行（乙方）为广东汇威高科技有限公司（债务人）连续办理发放人民币/外币贷款，承兑商业汇票，开立信用证，出具保函，其他授信业务而与债务人在2015年12月2日至2023年12月2日期间签订借款合同，被告广东汇威高科技有限公司（甲方）愿意为债务人在主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，抵押财产位于丰顺县××××××××××的土地使用权[宗地代码：44142300700XXX00004]及六处房产[证号：粤（2017）丰顺县不动产权第0000XXX、0000XXX、0000XXX、0000XXX、0000XXX、0000XXX号]；最高抵押项下担保责任的最高限额为101552500元，最高额抵押的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于乙方垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。同年3月31日，双方到有关部门办理了案涉土地使用权和六处房产抵押登记手续[证号：粤（2017）丰顺县不动产证明第000XXXX号]。2018年8月20日，原告与被告邱伟能、蒋玲签订《最高额保证合同（自然人版）》[编号：建银梅公保字2018第21号]，主要约定为，鉴于中国建设银行股份有限公司梅州市分行（乙方）为广东汇威高科技有限公司（债务人）连续办理发放人民币/外币贷款，承兑商业汇票，开立信用证，出具保函，其他授信业务而与债务人在2018年8月20日至2023年8月19日期间签订借款合同，被告邱伟能、蒋玲（甲方）愿意为债务人在主合同项下的一系列债务提供最高额保证，最高限额为人民币1.8亿元或等值外币，本合同项下提供的保证为连带责任保证，保证期间按乙方为债务人办理的单笔授信业务分别计算，即自单笔授信业务的主合同签订之日起至债务人在该主合同项下的债务履行期限届满日后三年止；如果主合同项下债务到期或者乙方根据主合同的约定或法律规定宣布债务提前到期，债务人未按时足额履行，或者债务人违反合同的其他约定，甲方应在保证范围内承担保证责任；如果甲方未在乙方要求的期限内全部支付应付款项，应自逾期之日起至甲方向乙方支付全部应付款项之日止，根据迟延付款金额按每日万分之五的标准向乙方支付违约金等内容。2018年10月10日，被告广东汇威高科技有限公司出具《股东会决议》，该公司决议同意将公司名下位于丰顺县××××××××××××××块内所有机械设备（详见附件动产抵押清单）为广东汇威高科技有限公司借款提供最高额抵押担保，最高额抵押限额为9259946.8元，抵押期限为5年。2018年10月22日，原告与被告广东汇威高科技有限公司签订《最高额抵押合同》[编号：建银梅公抵字2018年第11号]，主要内容为，鉴于原告（乙方）为广东汇威高科技有限公司（债务人）连续办理发放人民币/外币贷款，承兑商业汇票，开立信用证，出具保函，其他授信业务而与债务人在2018年10月22日至2023年10月21日期间签订借款合同，广东汇威高科技有限公司（甲方）愿意为债务人在主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，甲方以本合同“抵押财产清单”所列财产作为抵押，最高抵押项下担保责任的最高限额为9259946.8元，最高额抵押的担保范围内容与编号为建银梅公抵字2017第XX号的《最高额抵押合同》一致。2018年10月30日，双方到有关部门办理了案涉动产抵押登记手续（动产抵押登记书编号：0753丰顺2018103XXXX）。2019年7月15日，被告广东趣创科技有限公司出具《股东会决议》，该公司决议同意将其名下位于丰顺生态工业园区4号地H块的土地使用权为广东汇威高科技有限公司在原告处办理授信业务提供最高额抵押担保，最高抵押限额为8000万元，抵押期限为5年。2019年7月31日，原告与被告广东趣创科技有限公司签订《最高额抵押合同》[编号：HTC440720000ZGDB201900040]，主要内容为，鉴于中国建设银行股份有限公司梅州市分行（乙方）为广东汇威高科技有限公司（债务人）连续办理发放人民币/外币贷款，承兑商业汇票，开立信用证，出具保函，其他授信业务而与债务人在2015年12月1日至2024年11月30日期间签订借款合同，广东趣创科技有限公司（甲方）愿意为债务人在主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，提供位于丰顺生态工业园区XXXX块的土地使用权作为抵押物，最高抵押项下担保责任的最高限额为8000万元，最高额抵押的担保范围内容与编号为建银梅公抵字2017第XX号的《最高额抵押合同》一致。同日，双方到有关部门办理了案涉土地使用权抵押登记手续[证号：粤（20XX）丰顺县不动产证明第000XXXX号]。2019年9月16日，原告与被告广东汇威高科技有限公司签订《人民币流动资金贷款合同》，主要内容为，鉴于广东汇威高科技有限公司（甲方）日常经营周转需求，广东汇威高科技有限公司（甲方）向中国建设银行股份有限公司梅州市分行（乙方）申请借款，乙方同意向甲方发放贷款人民币2000万元整，本合同约定借款期限为12个月，即从2019年9月16日起至2020年9月15日,本合同项下的借款期限起始日与贷款转存凭证不一致时，以第一次放款时的贷款转存凭证所载实际放款日期为准，贷款转存凭证是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力，贷款利率为固定利率，即LPR利率加10基点（1基点=0.01%），即贷款利率为年利率4.35%，在借款期限内，该利率保持不变,贷款逾期罚息利率为贷款利率上浮50%，即年利率6.525%，按月结息，结息日固定为每月的第20日等。上述合同签订后，原告按约于2019年9月18日发放借款2000万元至被告指定账户。借款到期后，被告广东汇威高科技有限公司未能按合同约定履行还款义务。截至2020年9月21日，被告尚欠原告贷款本金2000万元。原告多次催收无果，遂诉至本院。庭审中，原告表示起诉后被告于2020年9月21日偿还三笔利息分别为47.4元、65250元、117.69元、52884元，截至2020年11月16日，被告尚欠原告借款本金19947116元，利息203012.87元，合计20150128.87元。诉讼中，原告申请财产保全，本院依法作出保全裁定：查封被申请人广东趣创科技有限公司所有的坐落于丰顺生态工业区4号H块的土地使用权[证号：粤（2019）丰顺县不动产权第0002487号]，查封限额为2000万元。本院认为，被告广东汇威高科技有限公司向原告申请贷款，原告经审核后与被告签订《人民币流动资金贷款合同》并发放款项，双方借款合同关系依法成立并生效。被告广东汇威高科技有限公司应严格按照双方约定履行还款义务。被告广东汇威高科技有限公司逾期不履行还款义务，构成违约。截至2020年11月16日，被告尚欠原告借款本息20150128.87元的事实，有原告提交的《人民币流动资金贷款合同》、贷款明细及原告和被告广东汇威高科技有限公司的庭审陈述等证据证实，本院予以确认。原告请求被告广东汇威高科技有限公司偿还上述款项，并从2020年11月17日起至款清之日止，按合同约定计付利息给原告，符合法律规定和双方约定，本院予以支持。原告请求对被告广东汇威高科技有限公司提供位于丰顺县××××××××××土地使用权[宗地代码：44142300700XXX00004]和六处房产[证号：粤（20XX）丰顺县不动产权第×××××××××××、0000XXX、0000XXX、0000XXX、0000XXX、0000XXX号]及位于丰顺县××××××××××××××块内机械设备（详见附件动产抵押清单），被告广东趣创科技有限公司丰顺生态工业园XXXX的土地使用权[粤（2019）丰顺县不动产证明第000XXXX号]的抵押物享有优先受偿权，有被告广东汇威高科技有限公司、广东趣创科技有限公司与原告分别签订的《最高额抵押合同》为据，并办理了抵押登记手续，该抵押关系成立并生效。原告请求，依据充分，本院予以支持。原告请求被告邱伟能、蒋玲对被告广东汇威高科技有限公司上述借款本息承担连带清偿责任，有双方签订的《最高额保证合同》为据，原告请求依据充分，本院予以支持。被告邱伟能、蒋玲、广东趣创科技有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其自愿放弃对原告的诉请及提交证据的抗辩权利，依法可作缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告广东汇威高科技有限公司应在判决生效之日起十日内偿还尚欠借款本金19947116元，利息203012.87元（截至2020年11月16日），合计20150128.87元，给原告中国建设银行股份有限公司梅州市分行；二、被告广东汇威高科技有限公司应从2020年11月17日起至还清借款之日止，以实欠本金数，按合同约定计付利息，给原告中国建设银行股份有限公司梅州市分行；三、若被告广东汇威高科技有限公司不履行债务，原告对被告广东汇威高科技有限公司名下位于丰顺县××××××××××土地使用权[宗地代码：441423007002GB00004]和六处房产[证号：粤（2017）丰顺县不动产权第0000XXX、0000XXX、0000XXX、0000XXX、0000XXX、0000XXX号]及位于丰顺县××××××××××××××块内机械设备（详见附件动产抵押清单），被告广东趣创科技有限公司丰顺生态工业园区XXXX的土地使用权[粤（2019）丰顺县不动产证明第000XXXX号]的抵押物，以拍卖、变卖或者折价所得价款享有优先受偿权；五、被告邱伟能、蒋玲对被告广东汇威高科技有限公司上述借款本息承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费141800元，按规定减半收取70900元，保全费5000元，合计75900元（原告已预交），由被告广东汇威高科技有限公司、邱伟能、蒋玲、广东趣创科技有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省梅州市中级人民法院。审判员  刘育平二〇二〇年十一月三十日书记员  林虹绮附件：动产抵押清单