濮阳市华龙区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0902民初8536号原告：鞠永春，男，汉族，1973年4月9日出生，现住河南濮阳市。委托诉讼代理人：李进孝，河南长庚律师事务所律师。委托诉讼代理人：郑晓楠，河南长庚律师事务所实习律师。被告：付志龙，男，汉族，1966年11月21日出生，住江苏省海安县。原告鞠永春与被告付志龙租赁合同纠纷一案，本院于2020年8月27日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告鞠永春及其委托诉讼代理人李进孝、郑晓楠，被告付志龙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告鞠永春向本院提出诉讼请求:1、请求被告按约承担租赁费、违约金及各项损失共计92万元；2、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2018年4月27日，郑州高新区隆运租赁站（以下简称隆运租赁站）作为出租方与承租方中建一局集团工程有限公司世和府一期项目部（以下简称中建一局项目部）签订《郑州高新区隆运租赁站合同》，双方对租赁物、租赁期间、租赁费等进行了约定，原告作为承租方公司的经办人在合同上签字盖章。2019年1月4日，由于各种原因，原告不再承揽世和府相关工程，中建一局项目部与原告签订《退场协议》，中建一局项目部同意一次性支付原告230万元，并对建筑设备的租赁期间、所有权归属、租赁费用等问题进行了约定，并于落款处加盖中建一局集团安装有限公司印章，就此原告预退场。2019年1月8日，原告与被告协商一致在濮阳世和府项目工地签订了《租赁合同转让协议》，约定被告自愿承担原告经办中建一局项目部与郑州高新区隆运租赁站于2018年4月27日签订的《郑州高新区隆运租赁站合同》，约定原告一次性补偿被告5万元，且承担2018年4月27日至2019年1月20日期间的租赁费用，自2019年1月20日之后的租赁费及设备损坏、丢失费用由被告承担。原被告按照协议对租赁物进行了清点和交接。自此，原告终局退场，被告管理支配从郑州高新区隆运租赁站租赁的建筑零件和相关设备。2020年5月，郑州高新区隆运租赁站将原告、中建一局集团安装有限公司起诉至郑州高新技术产业开发区人民法院，要求原告及中建一局项目部支付租赁费、违约金并返还租赁设备，在案件审理过程中，原告按照《租赁合同转让协议》相关约定，追加本案被告作为被告时，遭到郑州高新区隆运租赁站的拒绝，且法院不予准许，所以该案经一审法院审理后，本案又上诉至郑州市中级人民法院，但最终判决原告承担返还租赁物和租金支付责任并承担相关违约责任。在案件执行过程中，郑州高新区隆运租赁站与原告于2020年8月26日达成和解协议。2020年10月20日郑州高新区法院出具结案证明，原告已按和解协议履行92万元。按照合同约定，自2019年1月8日原、被告签订《租赁合同转让协议》后，原告并未管理支配租赁物，因被告个人原因对该协议未尽合理履行义务，造成原告无故承担上述租赁费及违约金，使原告遭受巨大损失，被告应按照协议内容支付租赁费，赔偿原告因此遭受的损失。由于本案原被告均居住濮阳、合同签订于濮阳、履行于濮阳，所以贵院有管辖权。故为了维护原告合法权益特诉至贵院，望判如诉请。被告付志龙辩称，原告主张的转让协议是没有生效的合同，合同转让必须由第三方隆运租赁站的同意，该协议没有隆运租赁站的盖章，原告无权转让隆运租赁站的设备，协议中约定的50000元补偿款，要求原告出具打款凭证，我并没有收到50000元打款，该协议约定了，必须付志龙与中建一局签订协议后生效，原告应当提供证据证明，如果原告拿出这些协议，原告所有的诉讼请求，我全部承担，我与原告不存在任何协议关系，并且要求原告赔偿因诉讼产生的损失10000元。经审理查明，2019年1月8日，原告（甲方）与被告（乙方）签订《租赁合同转让协议》，约定由被告付志龙承接原告、中建一局集团有限公司世和府一期项目部与郑州隆运租赁站于2018年4月27日签订的建筑设备租赁合同，约定：甲乙双方凭着平等互利的原则，现就甲方退场、乙方承接并履行甲方和郑州高新区隆运租赁站在2018年4月27日签订的郑州高新区降运租赁站合同所约定的所有事宜。一、乙方自本协议签订后，自愿承担甲方与郑州高新区降运租赁站所签订合同的所有事项及物料租赁清单如下:(并附物料租赁清单1份)钢管235880米:扣件129900个:顶丝4000个:空心顶丝11270个;套筒400个。二、甲方一次性补偿乙方5万元人民币，作为甲方自2018年4月27日-2019年元月20日期间的钢管、扣件、顶丝、空心顶丝、短接头、套筒等物料损耗及损坏、丢失费用。三、甲方承担自2018年4月27日-2019年元月20日期间的租赁费用自2019年元月20日之后的所有租赁费用及钢管、扣件、顶丝、空心顶丝、短接头、套简等物料损耗及损坏、丢失将由乙方承担。四、自甲乙双方合同签订之日起，鞠永春经办中建一局集团工程有限公司世和府一期与郑州高新区隆运租赁站签订合同的所有事宜将有乙方承担，与甲方无关，自合同签订后，乙方与郑州高新区隆运租赁站产生的所有争议及法律纠纷，将与甲方无关，由乙方全部承担。五、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字生效。六、须乙方与中建一局安装公司协议完成后生效。甲方：鞠永春，乙方：付志龙，2019年元月8日。签订合同当日，被告付志龙与郑州隆运租赁站对2018年12月产生租赁费108410.72元及尚欠付的214740.61元（共计323151.33元）的租金计算清单进行确认，双方对该清单内容均予以认可，隆运租赁站在该清单上加盖印章，被告在该计算清单上签名。另查明，中建一局安装集团有限公司与原告鞠永春承包濮阳建业世和府一期施工工程，2019年1月4日，原告与中建一局公司签订退场协议，约定了原告退场的相关事宜，2019年1月8日，原告方与被告付志龙签订了《租赁合同转让协议》。郑州高新区隆运租赁站向郑州市高新技术产业开发区人民法院起诉中建一局安装有限公司、鞠永春，要求二被告承担租赁费、违约金并返还建筑零件，鞠永春诉中请求追加付志龙为该案被告，法院未予准许，且经审查郑州高新区隆运租赁站自认中建一局集团工程有限公司世和府项目部印章并不存在，《郑州高新区隆运租赁站合同》的实际履行主体为郑州高新区隆运租赁站与鞠永春，故该院判决由鞠永春承担返还建筑零件，承担租赁费和违约金的责任。鞠永春不服一审判决上诉至郑州市中级人民法院，郑州中院作出（2020）豫01民终9383号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。该案执行阶段，一审法院冻结了鞠永春名下银行存款1156370.67元，后双方达成和解，由鞠永春分期向郑州高新区隆运租赁站支付共计920000元，2020年10月20日该案已履行完毕，一审法院作出（2020）豫0191执13086号结案通知书。以上内容有原告提交的《租赁合同转让协议》、租金计算清单、通话录音、《退场协议》、（2020）豫0191民初4318号民事判决书、（2020）豫01民终9383号民事判决书、（2020）豫0191执13086号执行裁定书、和解协议、结案通知书、转账记录予以证明。本院认为，原告主张，其与被告签订租赁转让协议，被告付志龙与中建一局公司协议后，租赁转让协议约定的附生效要件即成就，并提交《租赁合同转让协议》、租金计算清单、通话录音予以证明，被告辩称，该协议未生效，对原告提交的证据均不予认可，但未提供任何证据证明其主张。对此，本院认为，结合原告提交的租赁费计算清单，郑州高新区隆运租赁站与被告付志龙确认的租赁费计算清单，证明郑州高新区隆运租赁站同意将租赁合同转让于付志龙，且付志龙已经开始履行该租赁转让协议的相关权利义务。结合上述内容，被告作为完全民事行为能力人，在与原告签订《租赁合同转让协议》后又在清单上签名，应知晓二者之间的关联，且郑州高新区隆运租赁站在清单上盖章即表明其对该租赁转让的事实已经知晓且同意。故被告付志龙主张合同转让必须经过隆运租赁站的同意，转让协议上没有租赁站的印章，原告无权转让租赁设备，且主张租赁转让协议未生效没有提供相关证据，本院不予采纳，原告与被告签订的《租赁合同转让协议》合法有效，对双方均有法律约束力。原告要求被告支付损失92万元，并提交相关判决书及和解协议、转账凭证予以证明，被告付志龙仍以协议未生效为由抗辩，对此，本院认为，被告作为租赁转让协议的受让人，自转让协议签订之日，已开始履行受让人的义务与责任，对租赁物产生的租赁费确认签字，且对相关设备进行了清点，庭审中亦承认与中建一局公司的工作人员进行了协商，现原告要求被告应支付因其未履行合同而造成的92万元损失，有事实根据，本院对此予以支持。综上，依照根据《中华人民共和国合同法》第八十四条、第八十八条规定，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：被告付志龙支付原告鞠永春920000元，于本判决生效后十日内履行完毕。如果当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的,依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案诉讼费用6500元，由被告付志龙承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状及副本，并在7日内交纳上诉案件受理费，上诉于濮阳市中级人民法院。逾期未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。审判员  孙燕燕二〇二〇年十一月十七日书记员  马 靖。