广东省深圳市福田区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0304民初30934号原告：欧金龙，男，汉族，1986年7月1日出生，住址广东省深圳市罗湖区。委托诉讼代理人：古财勇，广东执一律师事务所律师。被告：陈红球，女，汉族，1970年2月17日出生，住址广东省深圳市罗湖区。委托诉讼代理人：颜庆灵，男，汉族，1966年10月20日，系被告配偶。原告欧金龙与被告陈红球合同纠纷一案，本院于2020年5月15日立案后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用普通程序，由审判员独任审理，于2020年9月25日公开开庭进行了审理。原告欧金龙及其委托代理人古财勇，被告陈红球及其委托代理人颜庆灵到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、确认（2018）粤0304民初35699号民事判决书判决的100万元债务为夫妻共同债务，由被告承担连带赔偿责任；2、被告承担本案的诉讼费。事实和理由：2018年5月4日，原告通过中介公司向被告丈夫购买位于深圳市福田区房产。后因被告丈夫违约原告向深圳市人民法院提起诉讼，要求其双倍返还定金100万元。一审判决后，被告丈夫上诉至深圳市中级法院法院，经法院判决驳回了其上诉。目前判决已经生效，案件已经进入执行程序。经原告查询，被告与丈夫于1996年1月19日在深圳市宝安区民政局登记结婚，且婚姻关系存续至今。1988年4月6日，被告丈夫于婚后购买了前述涉案房产。虽然该房产仅登记在被告丈夫名下，应属于其夫妻共同财产。被告作为房屋的共有人，于2018年5月与其丈夫将涉案房屋共同委托中介进行售卖，并与原告签署房屋买卖合同。在收取了原告定金50万元后，随即又违约将涉案房屋转卖，给原告造成巨大的损失。该债务形成于被告与其丈夫的婚姻关系存续期间，且被告对丈夫与原告的房屋交易以及事后的违约转卖均为知情，故被告应当对原告承担连带偿还责任。为维护原告的合法权益，现依据《中华人民共和国民事诉讼法》第119条之规定依法提起诉讼，恳请法院在查明事实的基础上支持原告的全部诉讼请求。被告答辩称，一、（2018）粤0304民初35699号民事判决书判决的100万元债务与被告无关；二、在被告不知情和没同意的情况下，被告丈夫和原告发生房屋买卖合同事宜，该房屋买卖合同应无效；三、被告从没提供给原告结婚相关证明，原告关于被告的结婚相关证明是否为非法所得。被告与丈夫在1996年1月19日登记结婚，婚姻关系存续至今，丈夫名下登记购买位于深圳市福田区房产，属于夫妻共同财产，但从不知情丈夫与原告签订该房屋买卖事宜，所谓收到什么定金也没用在家中，在被告毫不知情的情况，无任何理由和法律依据要承担丈夫的连带赔偿责任，请求法院依法判令丈夫的债务与被告无关。在被告不知情和没经答辩人同意的情况下，被告丈夫私自与原告签订房屋买卖合同，作为夫妻共同财产，应夫妻双方同意才能进行买卖共同财产，所以被告丈夫没经被告同意和毫不知情的情况下进行房屋买卖是无效的，请法院依法判令被告丈夫与原告签订房屋买卖合同无效。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1996年1月19日，被告与被告代理人颜庆灵登记结婚。2004年1月17日，福田区彩田北路冬瓜岭茂恒园2号楼505房（下称涉案房屋）核准登记至颜庆灵名下，转移方式为买卖。2018年7月30日，颜庆灵将涉案房屋转移登记至案外人刘生强名下。另查，本案原告以房屋买卖合同纠纷为由将颜庆灵诉至本院，案号为（2018）粤0304民初35699号（下称35699号案件），该案查明：2018年5月4日，欧金龙（买方）与颜庆灵（卖方）签订《二手房买卖合同》，约定买卖双方交易的房地产为涉案房屋，转让成交价为620万元，后因双方对于因现金赎楼多产生的赎楼费用由何方负担的问题产生争议，据此导致涉案房产交易停滞，颜庆灵称其于2018年7月20日将涉案房屋过户到案外人名下用于抵偿其个人债务。本院认为欧金龙与颜庆灵之间就涉案房屋成立合法有效的买卖合同关系，欧金龙已依约履行相关义务，颜庆灵在赎楼费用产生争议期间，将房产过户至他人名下，直接导致合同客观上已无法继续履行，构成根本违约。本院遂于2019年2月14日依法作出（2018）粤0304民初35699号民事判决书，判决确认欧金龙与颜庆灵于2018年5月4日签订的《二手房买卖合同》及补充协议于2018年11月1日解除，颜庆灵应于本判决生效之日起10日内向欧金龙双倍返还定金共计100万元。颜庆灵不服该判决上诉至深圳市中级人民法院，该院经审理依法作出（2019）粤03民终13010号民事判决书，审判决驳回上诉，维持原判。庭审时，被告称涉案房屋是被告夫妻共同财产，在出售前由被告及其代理人颜庆灵共同居住，颜庆灵出售涉案房屋给原告时被告不知情、对35699号案件亦不清楚。颜庆灵将涉案房产出售给案外人时被告知情，出售的涉案房屋的款项用于抵偿颜庆灵的个人债务。原告称在35699号案件中颜庆灵答辩时已自认原告是通过链家地产中介知悉该涉案房屋的，该房屋已在链家挂牌一年多，原告去看房时是2018年3月20日晚上7时左右，被告及其小孙子在家，且原告另案中对颜庆灵的另两套房产也申请了查封，整个案件长达3年之久，被告称对此案不知情不符合常理。本院认为,本案是一宗确认夫妻共同债务纠纷。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外”。《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款规定：“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿”。涉案房屋为被告与被告代理人颜庆灵夫妻婚姻关系存续期间所得，且被告也自认该涉案房屋为夫妻共同财产，被告代理人颜庆灵并未否认，据此，涉案房屋应为被告与被告代理人颜庆灵的夫妻共同财产。该房屋买卖纠纷发生在被告与颜庆灵婚姻关系存续期间，没有证据证明原告与颜庆灵明确约定该债务为颜庆灵的个人债务，也没有证据证明被告与颜庆灵约定婚姻关系存续期间所得财产归各自所有且原告知道该约定，应认定上述债务为被告与颜庆灵的夫妻共同债务。(2018)粤0304民初35699号民事判决书判决的100万元债务为夫妻共同债务，被告应承担共同偿还责任。原告请求被告承担连带责任，本院予以纠正。综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十九条第三款、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、确认(2018)粤0304民初35699号民事判决书判决颜庆灵所欠原告欧金龙的100万元债务为被告陈红球与颜庆灵的夫妻共同债务，被告陈红球承担共同偿还责任；二、驳回原告欧金龙的其他诉讼请求。本案受理费13800元，由被告陈红球负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审判员  肖英二〇二〇年十一月十日书记员  胡洁附法律条文：《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。