广东省广州市越秀区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0104民初26327号原告：庄某，女，1941年12月18日出生，汉族，身份证住址广东省汕头市金平区。委托诉讼代理人：李锋，广东介福律师事务所律师。被告：蔡某，男，1965年7月19日出生，汉族，户籍住址：广东省广州市荔湾区。原告庄某诉被告蔡某继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告庄某及其委托诉讼代理人李锋律师均到庭参加诉讼。被告蔡某因下落不明（无法送达），本院依法发出公告送达开庭传票，期满仍未到庭，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。原告庄某向本院提出诉讼请求：请求法院判决：1.确认原告对死者蔡家定名下位于广州市越秀区淘金北路36号401房（以下简称：淘金401房）、广州市白云区广花公路乐鸣二街72号601房（以下简称：乐鸣街601房）中属于蔡家定1/2份额的遗产享有继承权，上述房产份额由原告占有5/6，被告占有1/6；2.上述房产归属原告所有，原告按照被告依法继承、享有的上述房产的1/6的份额的市场价值向被告支付补偿；3.确认原告对死者蔡家定名下在中国邮政银行广州署前路支行开立的账号为60×××88的账户（以下简称：邮政7588账户）内的银行存款以及利息（截至2020年9月21日账户本息余额为20295.72元）享有5/6份额的款项，被告享有1/6份额的款项。事实及理由：原告与死者蔡家定（原大陆身份证号码：)于××××年××月××日结婚并办理结婚登记，并生育大儿子蔡某，小儿子蔡伟冠（身份证号码：)。后蔡家定前往广州工作，于1991年购置位于淘金401房全套的房地产。蔡家定于1993年11月迁移为香港永久性居民，其香港身份证号码为：K593633(0)，并于1999年购置乐鸣街601房全套的房地产。前述房地产均为婚后购置，依法均为婚后共同财产。蔡家定于2015年4月24日因病去世，生前并未留下遗嘱。蔡家定（1938年生，去世时77岁）的父母分别为蔡兴隆、陈荳心（参照祠堂家谱）。经原告庄某及家族老人回忆，其中，蔡家定的母亲陈荳心于1910年左右出生，于1939年左右去世（蔡家定母亲去世时约30岁，当时蔡家定才2虚岁，在建国前发生，查无户籍资料）。蔡家定的父亲蔡兴隆于1886年左右出生，于1964年左右去世（蔡家定父亲去世时约78岁，虽在建国后但当时社会秩序受到破坏，亦查无户籍资料）。因此，蔡家定于2015年4月24日因病去世时，其父母亲早己先于蔡家定去世多年。2015年5月10日，小儿子蔡伟冠（精神残疾一级）因坠楼去世，生前也未留下遗嘱。小儿子蔡伟冠生前与案外人结婚后又离婚，未再婚，未生育子女，亦未收养子女。蔡家定名下乐鸣街601房、淘金401房，以及在邮政7588账户内的银行存款，都属于原告与蔡家定的婚后共同财产。蔡家定去世后，上述财产中属于蔡家定的1/2份额应作为遗产处理。蔡家定死亡时，其第一顺位继承人有：原告、大儿子蔡某和小儿子蔡伟冠；故原告、大儿子蔡某和小儿子蔡伟冠依法应各继承上述房产中蔡家定50%份额的1/3。此后，小儿子蔡伟冠死亡时，其第一顺位继承人仅有原告，故原告依法应继承小儿子蔡伟冠的全部遗产，即蔡家定50%份额的1/3。因此，原告依法应继承、享有蔡家定1/2份额的2/3，加上原告自有的1/2份额，原告对上述财产享有5/6的份额，大儿子蔡某享有上述财产的1/6的份额。为避免产生不必要的争执或纠纷，明析上述财产，维护合法权益，现原告诉至法院，望法院查明事实，判如所请。被告蔡家定无到庭应诉，亦无提交书面答辩意见。经审理查明：被继承人蔡家定与原告于××××年××月××日登记结婚，婚后育有蔡伟冠（精神一级残疾）和被告蔡某两名子女。被继承人蔡家定于2015年4月24日死亡、蔡伟冠于2015年5月10日死亡。原告于2019年向广东省汕头市金平区人民法院以蔡某为被告提起诉讼【案号：（2019）粤0511民初1192号】，要求继承蔡家定名下的汕头市中山路127号2梯702号房中属于蔡家定1/2份额。该院于2019年11月21日作出民事判决书，该判决书已于2020年3月4日发生法律效力。上述民事判决书查明如下事实：被继承人蔡家定于××××年××月××日登记结婚，婚后于1965年7月19日生育被告，1974年10月22日生育蔡伟冠。蔡家定于1965年2月前往广州工作，1993年11月移居香港，系香港永久性居民。蔡家定于1996年购置了案涉房产(面积54.36㎡)作为原告与蔡伟冠一家的住所居住，而被告则自1981年4月起在广州市定居。蔡家定于2015年4月24日因病在广州市去世，生前未立遗嘱。蔡家定的父亲蔡兴隆、母亲陈荳心已先于蔡家定去世。蔡伟冠于××××年××月××日与刘妙琪登记结婚，2005年10月14日办理离婚登记，婚姻关系存续期间没有生育子女，也未收养子女。蔡伟冠离婚后没有再婚，并于2015年5月10日在汕头坠楼去世，生前亦未立遗嘱。原告表示上述两被继承人生前亦未签订遗赠扶养协议。经查，被继承人蔡家定名下登记有下列财产：1.淘金401房（房产原地址为广州市天河区淘金北路36号401房）。该房产面积96.59㎡，登记在蔡家定一人名下；2.乐鸣街601房。该房产面积26.2068㎡，于1999年5月向广州乐得房地产开发有限公司购买后登记在蔡家定一人名下；3.邮政7588账户。该账户开户行应为中国邮政储蓄银行股份有限公司广州市署前路营业所，截止至2020年9月21日止存款余额为人民币20295.72元。原告表示上述财产应为原告与蔡家定的夫妻共同财产、两人各占1/2份额，要求按法定继承相关规定，蔡家定所占的1/2份额由原、被告及蔡伟冠均等继承即各人取得1/6，蔡伟冠所占1/6在其去世后由原告一人继承取得。另原告提出鉴于原告年事已高，且被告已于二、三十年前与原告失去联系，为了便于涉案房产的管理处置，希望可由原告按市场价值向被告支付相应的补偿款而取得房屋全部所有权。被告未到庭发表答辩意见或提交相应的证据。本院认为：涉案财产为登记在被继承人蔡家定名下的合法财产，并取得于其与原告婚姻关系存续期间，故在现无证据证实两人对相应财产作出特别约定的情况下，涉案财产应属于两人的夫妻共同财产、由两人各占1/2份额。根据《中华人民共和国继承法》第十条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。据此，原、被告以及蔡伟冠均可作为蔡家定的合法继承人，在蔡家定生前未留下遗嘱或签订遗赠扶养协议的情况下，共同均等继承涉案遗产。同前理，蔡伟冠去世时仅有原告一名第一顺序继承人，故其所占涉案财产份额应由原告一人继承。至此，原告可占有、继承涉案遗产的5/6份额，被告可继承取得1/6份额。关于原告提出出资购买被告所占房产份额而取得房产全部所有权的问题，根据《中华人民共和国物权法》第一百零一条规定，按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。本案中，原、被告均为涉案房产的共有人，依法与对方均有平等的购买权，在被告未对是否出售自身所占所有权份额或购买原告所占所有权份额发表意见的情况下，原告要求出资购买取得被告所占份额，依据不足，本院不予支持。本案受理费由原、被告按各自继承遗产比例分担。综上所述，根据《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条、第二十六条的规定，判决如下：一、位于广州市天河区（现为越秀区）淘金北路36号401房由原告庄某占有、继承5/6所有权份额，被告蔡某继承1/6所有权份额。原、被告应于本判决发生法律效力之日起7日内互相配合对方办理上述房产的过户手续。二、位于广州市白云区广花公路乐鸣二街72号601房由原告庄某占有、继承5/6所有权份额，被告蔡某继承1/6所有权份额。原、被告应于本判决发生法律效力之日起7日内互相配合对方办理上述房产的过户手续。三、被继承人蔡家定名下的中国邮政储蓄银行股份有限公司广州市署前路营业所账户（账号：60×××88）中的存款本金人民币20295.72元及利息，由原告庄某继承、占有5/6份额，被告蔡某继承取得1/6份额。原、被告应于本判决发生法律效力之日起7日内互相配合对方办理上述遗产的继承手续。四、驳回原告庄某其余的诉讼请求。本案受理费22912.92元（原告已预付），由原告庄某负担19094.1元，被告蔡某负担3818.82元。如不服本判决，当事人可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及按对方当事人人数提交副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内，按上诉请求的项目及相关交费规定向广东省广州市中级人民法院预交上诉案件受理费；逾期不交的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  粟晓晶审 判 员  李 琳人民陪审员  吴炎卿二〇二〇年十一月十七日书 记 员  熊小月