四川省广安市广安区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1602民初3962号 原告：周朝平，男，生于1966年10月9日，汉族，住四川省广安市广安区。 委托诉讼代理人：蒋世旺，四川鑫泰律师事务所律师，系特别授权。 被告：云南嘉慧房地产开发有限公司，统一社会信用代码91530302056990461A，住所地云南省曲靖市南片区商务中心广场。 法定代表人：朱建荣。 委托诉讼代理人：代云华，云南宜信律师事务所律师，系特别授权。 被告：何发，男，生于1980年1月2日，汉族，户籍地重庆市垫江县，现住云南省曲靖市麒麟区。 被告：高泽品，男，生于1971年10月8日，汉族，户籍地云南省宣威市，现住云南省曲靖市麒麟区。 原告周朝平与被告云南嘉慧房地产开发有限公司(以下简称嘉慧公司)、何发、高泽品民间借贷纠纷一案，本院于2020年8月3日立案，依法适用简易程序于2020年10月12日公开开庭进行了审理。原告周朝平及其委托诉讼代理人蒋世旺、被告嘉慧公司的委托诉讼代理人代云华、被告何发、被告高泽品均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告周朝平向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告嘉慧公司立即向原告偿还借款本金人民币500万元及利息(利息按月利率2%从2016年5月11日起计算至款项还清之日止)；2、判决被告何发、高泽品对上述借款本金及利息承担连带担保责任；3、本案诉讼费用、财产保全费用、评估费用、拍卖费用及原告为此产生的律师费用由被告承担。事实及理由为：被告嘉慧公司经营房地产开发急需资金，向原告请求借款本金500万元人民币周转，在被告何发、高泽品二人担保下，于2016年5月11日几方商议并签订了《借款协议》，原告于2016年5月12日按约定通过银行转账的方式向被告公司法定代表人张某的账户转账500万元。后被告一直未偿还，原告与三被告又于2018年1月31日商议并签订了《还款协议》，被告何发、商泽品仍作为保证人。《还款协议》约定2018年5月11日前全部还本付息，同时还约定：2018年12月31日前未还借款，也未抵偿房产，则从2016年5月11日以500万元为基数按月利率2%计息至还清为止。2018年5月11日到期后，三被告仍未偿还借款，经原告多次催收，三被告均同意承担责任，但资金紧张，暂时无力偿还，截止目前，被告未偿还借款本金、未支付一分利息。原告为维护自身合法权益，故起诉至法院提出前述诉讼请求。庭审中，原告称该500万元中其中有200万元系被告答应支付给他的好处费，通过走流水的方式支付给了他，被告实际向他借款的金额为300万元，要求被告偿还的借款本金金额变更为300万元。 被告嘉慧公司辩称，1、本案借款金额实际仅为80万元，他公司因需支付工程款，与原告签订借款协议，原告在付款过程中，通过虚假的往来款把资金充到了500万元；2、案涉借款为套路贷，是虚假诉讼，原告诉称的还款协议、还款记录是虚假的，被告只应承担向原告返还80万元借款的义务。 被告何发辩称，被告嘉慧公司向原告借款300万元及他为该借款提供担保均属实，嘉慧公司应向原告偿还300万元借款。 被告高泽品的辩称意见与被告嘉慧公司的辩称意见一致。 原告就其主张的事实，向本院提供了原、被告身份信息、《营业执照》、《借款协议》、嘉慧公司出具的收条、向张某转款的中国农行个人业务结算书、《还款协议》、出借给何发款项的中国农行及邮政银行款款凭据、诉讼费发票、财产保全费发票、保函及票据、《委托代理合同》、收据、本院(2020)川1602财保48号《民事裁定书》等证据。 被告嘉慧公司就其主张的事实，向本院提供了《营业执照》、法定代表人证明书、张某的中国工商银行借记卡账户历史明细清单、董某某的中国工商银行借记卡历史明细清单、董某某出具的情况说明。 被告何发就其主张的事实，向本院提供了由被告高泽品通过微信发给他的《支付何发工程款明细》。 被告高泽品未向本院提供证据。 本院根据原、被告出示的相关证据，并结合到庭诉讼参与人的当庭陈述，对案件事实认定如下： 2016年5月11日，嘉慧公司（甲方）与周朝平（乙方）签订《借款协议》，约定的主要内容有：甲方因开发云南曲靖市麒麟区三宝镇农贸市场项目资金周转困难，向乙方借款人民币500万元，借款期限5个月，自款项打入甲方指定账户之日起计算；甲方用该项目一期商业物业1栋1-9号商铺、2栋2-10商铺总面积3801.6平方米抵押给乙方；甲方指定接受账户为张某，账号62×××62，工行曲靖市南市支行；甲方应及时偿还借款，借款到期后，乙方有权随时要求甲方归还乙方全部借款，款项结清后，解除担保关系，担保物归还甲方；甲方完成担保手续后10日内，乙方一次性向甲方指定账户转款人民币500万元；还款分两次还清，第一次还款时间从资金到账之日起四个月内还款300万元，第五个月内第二次还款200万元；甲方逾期归还借款应当按月利率2.8%向乙方支付借款期间及逾期利息；如甲方不按时还款，乙方有权立即控制并变卖担保物，甲方务必将担保房屋网签到乙方名下……；双方因履行本协议发生争议，由双方协商解决，无法协商解决由出借人住所地人民法院诉讼解决；违约方应承担对方为主张权利而支出的诉讼费、保全担保费、律师费等必要诉讼费用。嘉慧公司在协议上甲方栏加盖了单位印章，张某在合同上甲方栏签了名，周朝平在乙方栏签了名，何发、高泽品分别在担保人栏签了名。嘉慧公司于当日向周朝平出具了收到周朝平人民币500万元的收条。次日，周朝平通过其中国农业银行62×××70账号向张某中国工商银行62×××62账号三次共计转款500万元。当日，张某又将收到的该500万元款项中的300万元转给了董某某，董某某又将收到的该300万元转给了周朝平。 借款逾期后，被告未偿还借款，原、被告经协商，于2018年1月31日嘉慧公司(乙方)与周朝平(甲方)达成《还款协议》，约定的主要内容有：因乙方于2016年5月11日向甲方借款500万元至今未归还，双方协商延长借款期限，乙方应于2018年5月11日前向甲方清偿借款500万元及截止2018年5月11日的利息72万元，合计572万元；乙方以其开发的曲靖市麒麟区三宝镇农贸市场项目房产作为还款保证……；如乙方未按期还清借款，乙方应承担违约责任，甲方为实现债权发生的诉讼费、保全费、律师代理费等费用均由乙方承担；如乙方至2018年5月11日未还清款项，以572万元为基数，按照每月千分之六支付利息，从2018年5月11日起计算至还清款项之日止，如果至2018年12月31日乙方没有偿还借款，又未履行抵房手续，则乙方应支付借款利息恢复至原借款协议约定的标准，即2016年5月11日起至还清借款之日止按借款500万元以月利率2.8%支付利息；乙方及保证人承担连带清偿责任。嘉慧公司在协议上乙方栏加盖了其公司印章，周朝平在甲方栏签了名，何发、高泽品在保证人栏签了名。逾期后，被告仍未偿还借款，原告遂向本院提起诉讼，并与四川鑫泰律师事务所签订《委托代理合同》，由四川鑫泰律师事务所指派律师为其诉讼代理人进行诉讼，并已支付律师代理费3万元。 庭审中，被告何发表示对前述债务被告嘉慧公司如无偿还能力他愿意偿还，高泽品表示愿意承担连带清偿责任。 同时查明，嘉慧公司原法定代表人为张某，现法定代表人为朱建荣，被告高泽品系嘉慧公司的实际控制人。被告何发以云南曲靖华麟建工集团的名义在被告嘉慧公司承建工程，嘉慧公司尚欠何发工程款未付。庭审中，被告何发认可他因承建工程在2016年4月22日、4月30日向、5月1日向原告周朝平借款100万元，嘉慧公司通过董某某转给周朝平的100万元，系嘉慧公司向其支付的所欠工程款并用该款偿还了他欠周朝平的100万元借款。 本院认为：合法的借贷关系受法律保护。被告嘉慧公司与原告周朝平签订《借款协议》，向原告周朝平借款，关于借款金额问题，《借款协议》及嘉慧公司出具的收条载明的借款金额虽为500万元，但原告周朝平自认其中200万元系他因出借款项，嘉慧公司给与他的“好处费”，并已通过走流水的方式返还给了他，他实际出借的金额为300万元。被告嘉慧公司及被告高泽品认为实际借款金额仅为80万元。从双方提供的证据看，原告周朝平于2016年5月12日共计向嘉慧公司转款500万元属实，后嘉慧公司于当天将其中的300万元转给了董某某，董某某又将收到的该300万元转给了周朝平，周朝平自认该300万元中的200元系嘉慧公司以走流水的方式支付给他的好处费，另100万元是嘉慧公司支付给何发的工程款，用以偿还何发所欠原告周朝平的借款，被告何发对此并无异议，因嘉慧公司尚欠何发工程款属实，对嘉慧公司来说以该100万元抵减其应支付给何发的工程款并不损害嘉慧公司的利益，该100万元应认定为系嘉慧公司代何发偿还了何发欠原告周朝平的借款，故原告周朝平实际出借给被告嘉慧公司的款项金额应认定为300万元，虽然嘉慧公司与周朝平于2018年1月31日签订《还款协议》时仍确认借款金额为500万元，本院亦应以周朝平实际支付的金额为借款金额。被告嘉慧公司辩称他公司实际只向原告借款80万元，与事实不符，本院不予采信，也无相关证据证实案涉借款系套路贷，故被告嘉慧公司应承担继续偿还借款本金、并支付相应利息的法律责任。双方约定的利率偏高，原告主张按月利率2%计算利息符合法律规定，本院予以支持。被告何发、高泽品表示仍愿意对被告嘉慧公司的前述债务承担保证担保责任，本院认可。据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九条第一款、第三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告云南嘉慧房地产开发有限公司于本判决生效后十日内向原告周朝平返还借款本金人民币300万元并支付利息(利息计算方式为：以300万元为基数按月利率2%从2016年5月12日起计算至款项还清之日止)。 二、被告何发、高泽品对前项被告云南嘉慧房地产开发有限公司所负债务承担连带清偿责任。 三、被告云南嘉慧房地产开发有限公司于本判决生效后十日内向原告周朝平支付律师代理费3万元。 上述债务，如果义务人未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可在本生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。 本案受理费31040元，减半收取15520元，诉讼财产保全费5000元，共计20520元，由被告云南嘉慧房地产开发有限公司负担，向广安市广安区人民法院交纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或广安市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出上诉状副本，上诉于广安市中级人民法院。同时预交上诉案件诉讼费，逾期未预交又不提出缓交申请的，依法按自动撤回上诉处理。 本案判决生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期 履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员  刘武军 二〇二〇年十一月三日 书记员  王 雪 附：本案相关法律法规 《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息没有约定的或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款时间不满1年的，应当在返还借款时一并支付；借款时间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条第一款借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。 第三十条出借人与借款人约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。 《中华人民共和国担保法》 第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 第十八条第一款当事人在保证合同中约定保证人与债务对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。