湖北省孝感市孝南区人民法院民 事 判 决 书(2020)鄂0902民初1707号原告(反诉被告)：孝感市钥家装饰设计中心，住所地：湖北省孝感市北京路与槐荫大道交汇处铜锣湾国际广场四单元1625室。统一社会信用代码：91420900MA487MH75T。投资人：张林。委托诉讼代理人：王光云，湖北自强律师事务所律师。委托代理权限为一般代理。被告（反诉原告）：孝感奇妙商贸有限公司，住所地：孝感市乾坤大道19号（安国大厦）。统一社会信用代码：91420900MA48BM3A24。法定代表人：罗路。委托诉讼代理人：刘高洁，湖北自强律师事务所律师。委托代理权限为一般代理。原告(反诉被告)孝感市钥家装饰设计中心与被告(反诉原告)孝感奇妙商贸有限公司合同纠纷一案，本院于2020年6月15日立案后，依法适用普通程序，于2020年10月26日公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）孝感市钥家装饰设计中心的投资人张林、委托诉讼代理人王光云，被告（反诉原告）孝感奇妙商贸有限公司的法定代表人罗路、委托诉讼代理人刘高洁均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告(反诉被告)孝感市钥家装饰设计中心向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告支付剩余应支付工程维修质量保证金人民币元44633.45元及利息(以前述款项为本金，自2019年1月18日起至2019年8与19日止按中国人民银行同期贷款利息为标准计算，自2019年8月20日起至全部付清之日止按贷款市场报价利率公布的利率标准计算，暂计至2020年5月20日，共约为2868元)。2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告诉被告装饰装修合同纠纷一案，贵院于2018年12月20日作出（2017）鄂0902民初2862号民事判决书，被告不服上诉至孝感市中级人民法院，孝感市中级人民法院于2019年4月19日作出（2019）鄂09民终543号民事判决：驳回上诉，维持原判。(2017）鄂0902民初2862号民事判决认定事实如下：2016年9月20日，原、被告之间签订了一份《装饰装修工程施工合同》……未办理验收交付手续，奇妙公司使用房屋视为质量验收合格。工程竣工后，钥家装饰负责对施工项目进行保修，并出具《报修单》，保修期为两年。贵院认为：……被告奇妙公司的装饰工程款经评估鉴定为892669元，奇妙公司已经支付了695000元，扣除5％的维修费44633.45元，奇妙公司应向钥家装饰支付工程款153035.55元。……该判决的第二项为：原告（反诉被告）孝感市钥家装饰设计中心向被告（反诉原告）孝感奇妙商贸有限公司出具《报修单》并履行保修义务至2019年1月17日止。现，保修期已经届满，被告孝感奇妙商贸有限公司并未支付应付的维修费44633.45元。原告认为：被告拖延甚至拒绝支付工程维修费的行为有违诚信，并严重侵害了原告的合法权利，故诉至贵院，请求人民法院依法支持原告的诉讼请求。被告(反诉原告)孝感奇妙商贸有限公司辩称:详见反诉状上的答辩内容。原告的全部诉请没有法律依据，应予以驳回，原告并未按照合同约定履行保修义务，对被告公司自行维修造成的损失，原告应予以赔偿才对。生效判决书中明确判定，应扣减5%的维修费，原告应出具保修单，扣减下来的4万多元钱是原告后续保修的专项资金。本案中，原告没有按照生效判决履行义务，没有出具保修单，承担维修费用等，我方自行聘请他人进行了维修，该项支出应由原告承担。被告(反诉原告)孝感奇妙商贸有限公司反诉请求:1.判令被反诉人向反诉人赔偿因被反诉人拒不履行保修义务而造成的经济损失人民币105120元整，扣除案涉维修费44633.45元不予返还后，被反诉人还应向反诉人支付款项60486.55元；2.判令被反诉人承担全部诉讼费用。事实与理由：被反诉人孝感市钥家装饰设计中心向贵院起诉，要求反诉人孝感奇妙商贸有限公司给付装修工程维修费44633.45元及利息。反诉人认为，被反诉人未依照合同约定履行保修义务，应依照《装饰装修工程施工合同》第六条第6项的约定及《建设工程质量管理条例》、《建设工程质量保证金管理暂行办法》相关规定，对反诉人所造成的经济损失105120元承担赔偿责任。扣除44633.45元不予返还后，被反诉人还应向反诉人支付款项60486.55元。双方之间因工程款支付而曾经发生诉讼，生效判决《（2017）鄂0902民初2862号民事判决书》在认定和判决应付工程款金额时，判令扣减了“5％维修费44633.45元”，并另清楚判令：“孝感市钥家装饰设计中心向被告孝感奇妙商贸有限公司出具《保修单》并履行保修义务至2019年1月17日止”。依照合同约定和《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条的规定，这扣减未付的44633.45元，是用以保证承包人钥家装饰期在保修期内对建设工程出现的缺陷进行维修的专项资金。同时，《建设工程质量保证金管理暂行办法》第九条也对于该专项资金的处理做出了明确规定：“缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定从保证金或银行保函中扣除，费用超出保证金额的，发包人可按合同约定向承包人进行索赔。承包人维修并承担相应费用后，不免除对工程的损失赔偿责任。”然而，本案中，钥家装饰没有按照生效判决履行判决义务——既没有出具《保修单》，也没有进行过任何维修，更没有承担过任何维修费用。奇妙公司在多次因装修质量缺陷问题而向钥家装饰提出维修要求却得不到回应、遭到拒绝的情况下，不得不自行委托其他人进行了维修，支出各类维修费用共计105120元。因此，依照《施工合同》第六条约定及《建设工程质量管理条例》第四十一条、《建设工程质量保证金管理暂行办法》第九条的规定，44633.45元应全额扣除、且钥家装饰还应对扣除后的不足部分60486.55元向奇妙公司做出赔偿。反诉人为维护自身的合法权益，现根据我国《民事诉讼法》的规定向贵院提起反诉，由于反诉与本诉基于同一法律关系、具有明显关联性，故恳请贵院将本诉与反诉合并审理，查明事实，维护反诉人的合法权益。原告(反诉被告)孝感市钥家装饰设计中心辩称:1.被答辩人的诉讼请求与其在（2017）鄂0902民初2862号案中的诉讼请求基本一致，且部分证据及证明目的与2862号案相同。生效的（2017）鄂0902民初2862号民事判决中，人民法院已经判决驳回其相应的反诉请求，故，被答辩人的本次起诉属于重复起诉，应驳回其起诉；2.关于出具《保修书》。2862号案的民事判决书于2019年6月10日生效，判决书生效时已经超过了答辩人与被答辩人签订的《装饰装修工程施工合同》（下称《合同》，2862号案已经确认该合同合法有效）约定的保修期限，答辩人已经没有出具《保修书》的实际意义。且，保修期内只要被答辩人提出维修要求，答辩人就履行了维修义务；3.被答辩人经营的商城在2017年1月18日正式开业。按照《合同》第六条第5项的约定，被答辩人此时已经开始使用房屋，视为答辩人的装饰装修工程的质量是合格的；4.被答辩人在反诉状中所谓的“维修”实际上是因商城开业后不能满足使用功能和消防验收而进行的二次改造和加装。如：（1）.被答辩人的证据三《湖北欣立装饰工程有限公司工程决算表》“综合工程”第9项“1-2F过道明装插座改造”，实际上是为了安装付费按摩椅。（2）.因商城只有一楼有厕所，在商城开业后为满足需要而在二楼的儿童乐园旁和消防电梯旁分别加装了一个厕所；（3）.为满足消防验收的需要，拆除二楼电玩城处的楼板后加装了消防楼梯。5.被答辩人在反诉状中所谓的，为“维修”而与湖北欣立装饰工程有限公司签订的《装饰装修合同》系伪造。湖北欣立装饰工程有限公司实际上成立于2017年5月5日，但是该《装饰装修合同》的施工日期是从2017年3月10开始，而此时该公司并未成立，这足以证明该合同是被答辩人伪造的证据。如：（1）.《湖北欣立装饰工程有限公司工程决算表》的“儿童乐园吊顶批刮腻子”项目。答辩人在装修施工时是按被答辩人的要求，顶棚刷黑后，再用生态木条做吊顶。答辩人在2018年4月5日对二楼的儿童乐园进行维修时，大部分吊顶仍维持交付使用时的状态。因为存在消防隐患，被答辩人在未通知答辩人的情况下自行拆除了部分吊顶，然后加装了排风管，这与答辩人的装修质量是否合格没有关系，且吊顶的上方的顶棚一直是交付时的状态（刷黑）。所以，根本就不存在“儿童乐园吊顶批刮腻子”。（2）.《湖北欣立装饰工程有限公司工程决算表》中的“成品套装门”、“钢琴楼梯不锈钢”、“钢琴楼梯踏步安装”、“公共过道装饰门安装”等项目，在一次装修时就不属于发包范围，该部分由被答辩人另行发包给第三方施工安装。6.关于一楼厕所的维修问题。被答辩人的股东微信群在2017年2月28日召开了微信工作会议，该会议中对2月22日股东会安排的部分工作进行反馈，对于一楼厕所改造的工作，被答辩人的工作人员屠莎莎在9：46分回复“我已经解决了楼下厕所问题，不需要改造了。”（见答辩人在2862号案中提交的证据，案卷P79，本案证据二），故被答辩人所谓的《奇妙王国厕所疏通对账表》也是被答辩人为了虚假反诉而与第三方串通伪造的证据。同时，商城中的厕所主要由顾客使用，使用量较大，加上顾客的素质有高有低，造成厕所经常堵塞属于正常现象，所以不能认定厕所的堵塞是答辩人装修质量不合格造成的。在2862号案审理过程中（2018年8月），答辩人还对一楼的厕所进行了维修，在维修过程中找到了一楼厕所漏水的原因，是被答辩人在疏通厕所时，疏通工具将U型排水管击穿造成的，这与答辩人的装修质量没有关系。7.被答辩人没有任何证据能够证明，其在自行委托第三人进行所谓的“维修”前向答辩人提出过维修请求且遭到了答辩人的拒绝。事实上只要被答辩人向答辩人提出维修要求，答辩人都进行了维修，也得到了被答辩人的认可。8.关于被答辩人提供的其与湖北欣立装饰工程有限公司签订的《装饰装修合同》、与孝感嘉吉家政保洁有限公司的《奇妙王国厕所疏通对账表》。首先，被答辩人未向答辩人提出过相应维修的要求；其次，如果是真实的，被答辩人作为企业法人，在对外支付合同款项后却没有相应的入账发票不符合常理。故，不能认定其支出了相应的费用。9.关于2018年的吊顶改造工程和厕所改造工程。首先，答辩人曾于2018年4月和8月分别对吊顶和厕所进行了维修，被答辩人在对吊顶改造前并未通知答辩人，且无相应的施工合同，付款后无对应的入账发票不符合常理。其次，从被答辩人提交的《奇妙王国厕所改造报价单》可以看出对厕所的改造是为了满足功能需要，与答辩人的装修质量无关，同样亦未提供入账发票。10.本案不适用《建设工程质量保证金管理暂行办法》的规定。《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条第一款规定：本办法所称建设工程质量保证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。可以看出，缺陷责任只适用于《建设工程承包合同》，而案涉工程是装饰装修工程，故，该办法不适用于本案。综上所述，被答辩人已经按照双方签订的《装饰装修工程施工合同》履行了装饰装修施工义务和维修义务，保修期满后，被答辩人应当支付剩余部分工程款，被答辩人主张的105120元的经济损失也没有事实依据和法律依据。故，请求孝南区人民法院依法驳回被答辩人反诉请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，经庭审质证，对当事人无争议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的事实及证据，本院认定如下:1.对原告(反诉被告)孝感市钥家装饰设计中心提供的证据六《微信截图》、证据七《照片一组》等证据的意见。该证据与本案无关，不具有关联性，不予采信；2.对被告(反诉原告)孝感奇妙商贸有限公司提供的证据三《装饰装修合同》复印件、《湖北欣立装饰工程有限公司工程决算表》复印件、《收据》、《转账记录》等证据意见。因国家企业信用信息公示系统公示湖北欣立装饰工程有限公司成立于2017年5月5日，《装饰装修合同》签订的时间在该合同上没有显示，该合同的内容中表明工程开竣工日2017年3月10至2017年6月10日，该合同签订的时间早于湖北欣立装饰工程有限公司成立时间；《湖北欣立装饰工程有限公司工程决算表》复印件、《收据》、《转账记录》不能证明该工程属案涉维修工程及付款；该证据不具有真实性、关联性，不应采信；3.对被告(反诉原告)孝感奇妙商贸有限公司提供的证据四《孝感奇妙王国经营承包协议书》、照片一组、《请求履约函》、《奇妙王国吊顶改造报价单》、《装饰工程竣工验收单》、《领款单》、《转账记录》、《收据》等证据的意见。《孝感奇妙王国经营承包协议书》系被告(反诉原告)孝感奇妙商贸有限公司与陈某签订，与本案无关，不具有关联性；《请求履约函》、照片一组、《奇妙王国吊顶改造报价单》、《装饰工程竣工验收单》、《领款单》、《转账记录》、《收据》等证据能证明案涉工程存在吊顶改造及账款支付等事实，与本案无关，不具有关联性，不应采信；4.对被告(反诉原告)孝感奇妙商贸有限公司提供的证据五《整改通知》、《厕所疏通对账表》、《收据》、《奇妙王国厕所改造报价单》、《装饰工程竣工验收单》、《领款单》等证据的意见。该证据能证明案涉厕所存在疏通、改造及价款支付等事实，与本案没有关联性，不应采信；5.对证人张某、陈某证言的意见。证人张某、陈某证言能证明案涉房屋儿童乐园在2018年因吊顶有部分脱落及案涉部分房屋进行了维修、改造等，对证人张某、陈某部分证言予以采信。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年12月20日本院做出已生效的（2017）鄂0902民初2862号民事判决书及2019年4月19日湖北省孝感市中级人民法院作出的（2019）鄂09民终543号民事判决书作了下列与本案相关的事实认定及判决:“原告（反诉被告）孝感市钥家装饰设计中心,被告（反诉原告）孝感奇妙商贸有限公司,原告（反诉被告）孝感市钥家装饰设计中心（以下简称“钥家装饰”）与被告（反诉原告）孝感奇妙商贸有限公司（以下简称“奇妙公司”）装饰装修合同纠纷一案，……本案现已审理终结。被告（反诉原告）奇妙公司向本院提出反诉请求：1.判令钥家装饰向奇妙公司依照合同约定出具《保修单》并履行保修义务；2.判令钥家装饰向奇妙公司赔偿损失129836元；3.判令钥家装饰承担全部诉讼费用。本院认定事实如下：2016年9月20日，原、被告之间签订了一份《装饰装修工程施工合同》，合同约定：奇妙公司将“奇妙王国装修改造工程”发包给钥家装饰，改造范围为奇妙王国一、二、三楼拆除，一、二楼装修改造。工程地址位于孝感××大道与××处，原安业大厦沿路街商铺。施工日期为2016年9月23日至2017年1月18日，合同价款为人民币119万元，以审计公司核算为准。现支付工程款60万元，审计完后一个月内支付余款，扣除5％维修费。施工图纸暂定以安业提供图纸为依据，最终以审计核实为准。未办理验收交付手续，奇妙公司使用房屋视为质量验收合格。工程竣工后，钥家装饰负责对施工项目进行保修，并出具《保修单》，保修期为两年。合同签订后，钥家装饰按照合同的约定完成了装修工程。工程如期完工后，涉案工程未经验收，钥家装饰即交由奇妙公司使用。2017年5月17日，经奇妙公司委托，湖北大绪工程项目管理有限公司孝感分公司工作人员罗辉出具了一份《建设工程造价编审确认表》，确认奇妙王国装修改造工程编审价款为999579.78元，此表经原、被告双方加盖公章确认后，奇妙公司以结论不合理为由终止委托。后奇妙公司陆续向钥家装饰支付货款共计695000元，余款经钥家装饰多次索要未果，以致成诉。本案审理过程中，受本院委托，湖北大成资产评估有限公司出具了鄂大成评报字【2018】第43号《奇妙王国装修工程价值评估项目资产评佑报告书》，该评估报告书认定涉案房屋装修工程的价值为860705元。后湖北大成资产评估有限公司又出具了一份《奇妙王国装修工程价值评估有关情况的说明》，将总评估值调整为892669元。本院认为，本案系装饰装修合同纠纷。原告钥家装饰与被告奇妙公司签订的《装饰装修工程施工合同》是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律法规的强制性规定，亦未侵犯国家、集体、第三人的合法权益，合同成立并合法有效，双方当事人均应当按约定全面履行合同义务。合同签订后，原告钥家装饰依约向被告奇妙公司提供了涉案工程的装修，奇妙公司应按合同向钥家装饰支付装修款，故对原告钥家装饰要求被告奇妙公司支付剩余工程款及利息的诉请，本院依法予以支持。涉案工程竣工后未经验收即交付使用，按合同约定应视为涉案工程质量合格。合同约定涉案工程的价款以审计公司的核算为准，经本院委托，被告奇妙公司的装修工程款经评估鉴定为892669元，奇妙公司已支付了695000元，扣除5％的维修费44633.45元，奇妙公司应向钥家装饰支付工程款153035.55元。合同约定涉案工程应在审计完后一个月内支付余款……。关于被告奇妙公司要求原告钥家装饰向其依照合同约定出具《保修单》并履行保修义务的反诉请求，合理合法，本院依法予以支持，从装修工程竣工之日起计算两年保修期。关于被告奇妙公司要求原告钥家装饰向其赔偿损失129836元的反诉请求，证据不足，本院依法不予支持……。判决如下：一、被告（反诉原告）孝感奇妙商贸有限公司向原告（反诉被告）孝感市钥家装饰设计中心支付工程款153035.55元，并从2017年8月17日起按同期中国人民银行贷款基准利率支付上述欠款的利息至本判决确定的履行之日止；二、原告（反诉被告）孝感市钥家装饰设计中心向被告（反诉原告）孝感奇妙商贸有限公司出具《保修单》并履行保修义务至2019年1月17日止；三、驳回原告（反诉被告）孝感市钥家装饰设计中心其他诉讼请求；四、驳回被告（反诉原告）孝感奇妙商贸有限公司其他反诉诉讼请求。上诉人孝感奇妙商贸有限公司（以下简称奇妙公司）因与被上诉人孝感市钥家装饰设计中心（以下简称钥家装饰）装饰装修合同纠纷一案，不服湖北省孝感市孝南区人民法院（2017）鄂0902民初2862号民事判决，向湖北省孝感市中级人民法院提起上诉。湖北省孝感市中级人民法院（2019）鄂09民终543号民事判决书判决：驳回上诉，维持原判。”。另查明，2018年，案涉房屋儿童乐园吊顶有部分脱落，原、被告进行了维修，被告(反诉原告)孝感奇妙商贸有限公司对案涉装修房屋进行部分改造。再查明,国家企业信用信息公示系统公示,湖北欣立装饰工程有限公司成立于2017年5月5日。又查明，原告（反诉被告）孝感市钥家装饰设计中心没有向被告（反诉原告）孝感奇妙商贸有限公司出具《保修单》。本院认为，本案系装饰装修合同纠纷。关于原告(反诉被告)孝感市钥家装饰设计中心与被告(反诉原告)孝感奇妙商贸有限公司签订的《装饰装修工程施工合同》的效力问题，本院已确认，不再复述。根据合同约定，装饰装修工程保修期为两年，现保修期已满，被告(反诉原告)孝感奇妙商贸有限公司应支付维修费44633.45元给原告(反诉被告)孝感市钥家装饰设计中心；被告(反诉原告)孝感奇妙商贸有限公司在原告(反诉被告)孝感市钥家装饰设计中心索要后拒不支付，构成违约，应承担违约责任；现被告(反诉原告)孝感奇妙商贸有限公司提供的证据不足以证明其事实主张，被告(反诉原告)孝感奇妙商贸有限公司应承担举证不能的不利后果。综上所述，原告(反诉被告)孝感市钥家装饰设计中心的诉讼请求，符合合同的约定及法律的规定，本院支持；被告(反诉原告)孝感奇妙商贸有限公司的反诉请求，无事实及法律依据，本院不予支持；原告(反诉被告)孝感市钥家装饰设计中心的辩论意见，本院部分采纳；被告(反诉原告)孝感奇妙商贸有限公司的辩论意见，本院部分采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十二条、第一百一十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告(反诉原告)孝感奇妙商贸有限公司于本判决生效之日起十日内向原告(反诉被告)孝感市钥家装饰设计中心支付工程维修质量保证金44633.45元及利息(利息计算方法：以44633.45元为基数，自2019年1月18日起至清偿之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率、同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算)；二、驳回被告(反诉原告)孝感奇妙商贸有限公司的反诉请求。如果未按本判决指定的期限履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费988元、反诉案件受理费656元合计1644元，由被告(反诉原告)孝感奇妙商贸有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省孝感市中级人民法院。审 判 长  陈南新人民陪审员  高勇梅人民陪审员  胡进文二〇二〇年十一月十一日书 记 员  梅嘉欣附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。