安徽省芜湖市镜湖区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖0202民初8357号 原告：徐俊，女，1970年2月28日出生，汉族，住安徽省芜湖市弋江区。 被告：董继军，男，1968年7月14日出生，汉族，住安徽省芜湖市镜湖区。 委托诉讼代理人，张宁，安徽盛国律师事务所律师。 被告：胡培，女，1971年4月19日出生，汉族，住安徽省芜湖市镜湖区。 原告徐俊与被告董继军、胡培追偿权纠纷一案，本院于2020年10月12日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告徐俊，被告董继军及其委托诉讼代理人张宁到庭参加诉讼,被告胡培经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告徐俊向本院提出诉讼请求：1、两被告偿还原告代偿款110万元；2、被告承担本案的全部诉讼费用。事实与理由：2011年12月19日,上海浦东发展银行股份有限公司芜湖分行（以下简称浦发银行芜湖分行与原告签订《个人最高额抵押合同》，约定原告为被告董继军在2012年12月20日至2014年12月20日期间的债务提供最高额抵押担保,最高债权额为300万元，抵押物为芜湖市××号楼××室房屋。2013年9月3日，浦发银行芜湖分行与原告及两被告签订《个人担保借款合同》，约定由两被告向浦发银行芜湖分行借款300万元，借款期自2013年9月3日至2014年9月3日，原告将其所有的艺江南1号楼06室房屋作为借款抵押物。浦发银行芜湖分行于2013年9月3日向被告董继军发放了贷款300万元,被告董继军得到贷款后,又转借给了原告200万元。原告在2013年9月代被告董继军向浦发银行芜湖分行归还贷款人民币10万元。贷款合同到期后,被告董继军并没有履行还款义务,浦发银行芜湖分行向芜湖市镜湖区人民法院提起诉讼,要求被告董继军、胡培归还贷款本金2899961.12元,并支付利息463848.76元,罚息53214.16元,同时要求保证人即芜湖斯瑞电气技术工程有限公司、张东栋、冯德、丁峰承担连带清偿责任及要求对原告的抵押物艺江南1号楼06室房屋抵价、拍卖或变卖价款在300万元之范围内享有优先受偿权。2016年11月8日，镜湖区人民法院做出（2016）皖0202民初3845号判决,支持了浦发银行芜湖分行的诉请。判决生效后,被告并没有履行还款义务。浦发银行芜湖分行向法院申请强制执行,在2019年8月11日,芜湖市镜湖区人民法院做出《执行裁定书》（2019）皖0202执恢106号,明确原告所有的芜湖市××号楼××室别墅及所享土地使有权,经拍卖,有竞买人江海以最高价300万元竞得拍卖标的物。至此原告已履行了代被告董继军、胡培归还浦发银行芜湖分行贷款的义务,现原告依据芜湖市镜湖区人民法院（2016）皖0202民初3845号《民事判决书》,要求被告董继军、胡培归还人民币110万元。综上所述,原告为了维护自己合法权益不受侵犯,依据我国法律有关规定。特提起诉讼,请依法判决。 被告董继军辩称，2011年12月19日，浦发银行芜湖分行与徐俊签订个人最高额抵押合同，约定徐俊为董继军在2012年12月30日至2014年12月20日期间的债务提供最高额抵押担保，最高债权额为300万，抵押物为芜湖市××号楼××室房屋。徐俊与董继军约定，从浦发银行芜湖分行贷款的290万中，徐俊使用190万，并承诺承担190万的本金和利息的还款义务。因还款账户是董继军账户，贷款合同到期后，徐俊未能及时向董继军还款，董继军又无资金垫付，导致违约，浦发银行芜湖分行向镜湖区人民法院提起诉讼，并于2016年11月8日做出（2016）皖202民初3845号判决，之后浦发银行芜湖分行向法院申请强制执行。2019年8月11日，镜湖区法院做出《执行裁定书》，（2019）皖0202执恢106号裁定，徐俊名下位于芜湖市××号楼××室房屋及土地使用权过户至江海名下，对此事实徐俊没有异议。徐俊抵押房屋拍卖得款300万元，至2020年1月21日到账，已经产生利息、罚息、律师费、诉讼费等共计2736391.13元，徐俊应该承担利息1792609.82元，徐俊实际归还本金为2636.87元。未归还本金为1636391.13元。故徐俊拍卖房屋所得300万元，已经全部用于偿还银行利息和部分本金，没有超过其应当承担的本金和利息，不存在有多出的部分代董继军偿还浦发银行芜湖分行贷款。徐俊本身在190万元范围内应偿还的本金及利息依然没有还清，300万是其本身应当履行的本金和利息。故请求驳回徐俊的全部诉请。 被告胡培未作答辩，未提交证据。 本院经审理认定事实如下：2011年12月，董继军、胡培以个人名义向浦发银行芜湖分行贷款300万元，贷款期限一年，徐俊以其所有的芜湖市××号楼××室房屋为上述借款提供最高额不超过300万元的抵押担保，并办理房屋抵押登记。芜湖斯瑞电气技术工程有限公司、张东栋、丁峰、冯德对上述借款承担保证责任。 徐俊与董继军约定，上述贷款徐俊使用贷款本金200万元，董继军使用贷款本金100万元，双方各自承担相应本金的利息。 上述贷款到期后，董继军向浦发银行芜湖分行申请展期二次，第一次展期6个月。2013年9月，徐俊归还浦发银行芜湖分行贷款本金10万元后，第二次展期1年，贷款本金为290万元，贷款期限延续至2014年9月3日止。 贷款展期届满，董继军、胡培、徐俊均未还款，浦发银行芜湖分行于2016年8月17日向本院诉讼，本院于2016年11月8日做出（2016）皖0202民初3845号民事判决书，判决：1、董继军、胡培偿还浦发银行芜湖分行借款本金2899961.12元，利息742970.02元，罚息154135.63元，并支付自2016年10月24日起至实际清偿之日止的罚息；2、董继军、胡培支付浦发银行芜湖分行律师费32000元；3、芜湖斯瑞电气技术工程有限公司、张东栋、丁峰、冯德对董继军、胡培承担的债务承担连带清偿责任；四、浦发银行芜湖分行对徐俊所有的芜湖市××号楼××室房屋享有抵押权，该抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款在300万元范围内优先受偿。 上述民事判决书生效后，董继军、胡培、徐俊均未履行，浦发银行芜湖分行申请本院执行。2019年8月，本院对徐俊所有的芜湖市××号楼××室房屋进行司法拍卖，得款300万元。2020年1月，本院已将徐俊房屋拍卖款300万元发放给浦发银行。 徐俊认为房屋拍卖款300万元履行浦发银行芜湖分行债务不应由其一人承担，遂成讼。 本院认为，董继军、胡培以个人名义向浦发银行芜湖分行贷款，徐俊为该贷款向浦发银行芜湖分行提供房屋抵押担保，现浦发银行芜湖分行已对徐俊所有的房屋实现抵押权，即徐俊抵押房屋拍卖得款300万元履行了浦发银行的债务。徐俊作为借款抵押担保人，在抵押物被清偿债务后，有权向债务人即董继军、胡培追偿。鉴于：1、董继军与徐俊对贷款本金使用金额有约定，徐俊应对贷款本金190万元及相应利息承担清偿责任，董继军、胡培应对贷款本金100万元及相应利息承担清偿责任；2、（2016）皖0202民初3845号民事判决书生效后至今，浦发银行芜湖分行仅得到执行款300万元（即徐俊房屋拍卖款）；3、对300万元执行款，浦发银行芜湖分行未出具收款明细，明确还款金额分项。故该300万元不论是借款本金还是利息、罚息等，均应由徐俊和董继军、胡培按比例分摊。本案董继军、胡培应偿还徐俊代偿款为1034483元（300万元×100/290）。徐俊起诉主张110万元，本案董继军、胡培应承担的超出部分系徐俊使用贷款应承担的金额，对超出部分不予支持。 对于董继军辩称，1、其使用的贷款本金100万元中，其使用47万元，案外人使用53万元，董继军可向案外人另行主张权利。2、董继军认为（2016）皖0202民初3845号民事判决书尚未执行完毕，保证人芜湖斯瑞电气技术工程有限公司承诺还款，其房产已进入司法拍卖。如董继军之后履行的债务超出其应承担的100万元贷款本息，可另案按比例向徐俊追偿。 综上，依照《中华人民共和国担保法》第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告董继军、胡培于本判决生效之日起十日内偿还原告徐俊代偿款1034483元； 二、驳回徐俊的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取7375元，财产保全费5000元，合计12375元，由原告徐俊负担320元，被告董继军、胡培负担12055元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省芜湖市中级人民法院。 审判员  赵凌 二〇二〇年十一月二十三日 书记员  徐杰 附：本案适用法律条款： 《中华人民共和国担保法》 第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。