黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）黑01民初546号原告：哈尔滨银行股份有限公司利民开发区支行，住所地哈尔滨市利民开发区南京路与远东大街交界处。负责人：王浩欣，行长。委托诉讼代理人：李志滨、王冠楠，黑龙江富祺律师事务所律师。被告：明达建筑企业集团有限公司，住所地哈尔滨市呼兰区北二道街52号。法定代表人：董俊明，董事长。被告：黑龙江明达湿地旅游投资有限公司，住所地哈尔滨市呼兰区腰堡街道办事处东岗村。法定代表人：董俊明，执行董事。被告：黑龙江明达房地产开发有限公司，住所地哈尔滨市呼兰区胜利街（北二道街52号）。法定代表人：董俊明，董事长。被告：黑龙江明达粮油集团有限公司，住所地哈尔滨市利民开发区利民镇黑小屯（哈黑副路西侧）。法定代表人：董颖超，董事长。被告：黑龙江明达油脂开发有限责任公司，住所地哈尔滨利民经济技术开发区呼哈公路19公里。法定代表人：张德毅，董事长。被告：哈尔滨水月文化旅游管理有限公司，住所地哈尔滨市呼兰区腰堡街道办事处东岗村。法定代表人：董俊明，董事长。被告：董颖超，女，汉族，1976年3月4日出生，黑龙江明达粮油集团有限公司董事长，住哈尔滨市南岗区。被告：张德毅，男，汉族，1972年11月10日出生，黑龙江明达油脂开发有限责任公司董事长，住哈尔滨市南岗区。以上八被告共同委托诉讼代理人：刘忠生，男，明达建筑企业集团有限公司副总经理。被告：董俊明，男，汉族，1954年3月13日出生，住哈尔滨市南岗区。被告：董莽，男，汉族，1978年6月21日出生，住哈尔滨市呼兰区。被告：樊淑苹，女，汉族，1955年9月13日出生，住哈尔滨市南岗区。被告：李梦君，女，汉族，1978年12月20日出生，住哈尔滨市呼兰区。原告哈尔滨银行股份有限公司利民开发区支行（以下简称哈尔滨银行）与被告明达建筑企业集团有限公司（以下简称明达建筑公司）、黑龙江明达湿地旅游投资有限公司（以下简称明达旅游公司）、黑龙江明达房地产开发有限公司（以下简称明达房地产公司）、黑龙江明达油脂开发有限责任公司（以下简称明达油脂公司）、黑龙江明达粮油集团有限公司（以下简称明达粮油公司）、哈尔滨水月文化旅游管理有限公司（以下简称水月旅游公司）、董颖超、张德毅、董俊明、董莽、樊淑苹、李梦君金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月3日受理，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告哈尔滨银行委托诉讼代理人李志滨、王冠楠，被告明达建筑公司、明达旅游公司、明达房地产公司、明达油脂公司、明达粮油公司、水月旅游公司、董颖超、张德毅共同委托的诉讼代理人刘忠生到庭参加诉讼；董俊明、董莽、樊淑苹、李梦君经本院公告送达开庭传票未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。哈尔滨银行向本院提起诉讼请求：1.判令被告明达建筑公司偿还借款本金18950000.00元，并支付按照合同约定标准计算至债务全部清偿之日止的利息、罚息、复利（截止至2020年5月14日，利息、罚息、复利合计706741.23元）；2.判令被告明达建筑公司、明达粮油公司承担抵押担保责任，在被告明达建筑公司不履行债务时，以抵押财产折价、或者以拍卖、变卖该抵押财产的价款优先受偿；3.判令被告明达建筑公司、明达房地产公司承担质押担保责任，在被告明达建筑公司不履行债务时，以质押财产折价、或者以拍卖、变卖质押财产的价款优先受偿；4.由被告明达旅游公司、明达房地产公司、明达粮油公司、明达油脂公司、水月旅游公司、董俊明、董颖超、董莽、樊淑苹、李梦君、张德毅承担连带保证责任，对上述全部欠款承担连带清偿责任；5.本案全部诉讼费、保全费等诉讼费用均由所有被告共同承担。事实与理由：2018年5月17日，明达建筑公司与哈尔滨银行签订《综合授信合同》（合同号为：哈分2018年（银综授）字第0001-0012号），综合授信额度为20000000.00元。同日，双方签订《流动资金借款合同》（合同号为：哈分2018年（企贷）字第0001-0023号）。合同约定：明达建筑公司向哈尔滨银行借款人民币20000000.00元，借款期限自2018年5月17日起至2021年5月16日止，借款利率为年利率7.125%，合同期内如遇人民银行调整利率，则借款利率于利率调整日的下月初根据新的同期限借款基准利率上浮50%确定。上述借款由下列房产土地抵押担保：1.由明达建筑公司以其位于呼兰区幸福街鹏达楼1-3层房产及土地使用权提供抵押担保；2.由明达粮油公司以其位于哈尔滨市利民开发区黑小屯19宗房产及土地使用权提供抵押担保。2018年5月17日，上述各抵押人分别与哈尔滨银行签订四份《抵押合同》，（合同号为：哈分2018年（企抵）字第0001-0015至0018号）。上述借款由明达建筑公司、明达房地产公司以其持有的明达粮油公司股权提供质押担保。2018年5月17日，哈尔滨银行与上述各出质人分别签订二份《权利质押合同》（合同号为：哈分2018年（企质）字第0001-0014号、0015号）。上述借款由明达旅游公司、明达粮油公司、董俊明、董颖超、董莽、樊淑苹提供连带保证责任。2018年5月17日，哈尔滨银行与上述各保证人分别签订六份《保证合同》（合同号为：哈分2018年（企保）字第0001-0089号至0094号）。2019年1月21日，哈尔滨银行与明达建筑公司签订《补充协议》约定，增加明达房地产公司、明达油脂公司、水月旅游公司、李梦君、张德毅为保证人，为上述借款提供连带保证责任。2019年1月21日，原告与上述各增加的保证人分别签订五份《保证合同》（合同号为：哈分2018年-0001号至0005号）。现明达建筑公司并未按期偿还借款本金及利息，2019年11月16日起，产生逾期。依据合同约定，被告逾期未付本金或利息超过七日，原告即有权宣布本合同项下的借款本息全部立即到期，同时，借款合同约定了每月支付利息一次，及逾期还款的罚息、复利计算方式及计算标准。请求依法判令被告偿还全部欠款本金、利息、罚息及复利。本案借款合同第十七条约定，对于合同履行、纠纷解决所发生的费用，包括但不限于律师费均由明达建筑公司支付，抵押合同、保证合同、权利质押合同均约定，担保范围包括全部债务，其中也包括原告实现担保权利和债权所产生的费用，包括但不限于律师费（各担保合同第二条）。故被告应当依法承担原告诉讼所需支付的律师代理费用；且各担保人分别提供了抵押担保、质押担保及连带责任保证，并且分别按照担保方式签订相应担保合同，履行了相应的担保登记手续，故各担保人应当依法在其担保责任范围内承担担保责任。综上，原告提起诉讼，请求依法支持原告诉请，维护原告合法权益。明达建筑公司、明达旅游公司、明达房地产公司、水月旅游公司、明达油脂公司、明达粮油公司、董颖超、张德毅辩称,对欠款本金及利息数额均无异议；对罚息、复利计算无异议。对原告按照合同约定起诉请求相关被告承担抵押担保责任、质押担保责任以及连带保证责任的诉讼请求均无异议，诉讼费、保全费请求法院依法予以判决。被告董俊明、董莽、樊淑苹、李梦君经依法送达未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告哈尔滨银行提交了证据一《流动资金借款合同》（哈分2018年（企贷）字第0001-0023号）；证据二借款凭证一份；证据三抵押合同两份（哈分2018年（企抵）字第0001-0015号、0016号）、房屋所有权证一份（哈房权证呼字第××号）、土地使用权证一份（呼国用（2009）第0199号）、不动产他项权利登记证明一份（黑（2018）哈尔滨呼兰不动产证明第0007257号）；证据四抵押合同两份（哈分2018年（企抵）字第0001-0017号、0018号）、房屋所有权证19份（哈房权证利民字第LM10110191号至LM10110209号）、土地使用权证一份（呼国用（2010）第2992号）、不动产他项权利登记证明一份（黑（2018）哈尔滨呼兰不动产证明第0007299号）；证据五权利质押合同两份（哈分2018年（企质）字第0001-0014号、0015号）、股权出质设立登记通知书两份、明达粮油公司企业工商信息一份；证据六保证合同六份（哈分2018年（企保）字第0001-0089号至0094号）；证据七补充协议书一份、保证合同五份（哈分2018年-0001号至0005号）；证据八欠款情况截屏信息等八组证据。上述十二名被告均未提交证据。被告明达建筑公司、明达旅游公司、明达房地产公司、水月旅游公司、明达油脂公司、明达粮油公司、董颖超、张德毅对原告哈尔滨银行提交的上述证据的真实性、合法性和关联性均予以认可。但本案借款合同履行期限应到2021年5月16日，目前合同还没有到期，应该到期后再起诉，现在原告请求提前还款认定违约不适当。对当事人无异议的证据，本院依法予以采信并在卷佐证。原告哈尔滨银行提交的欠款情况截屏，系其单方制作，本院不予采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院经审理查明：2018年5月17日，明达建筑公司与哈尔滨银行签订《流动资金借款合同》（合同号为：哈分2018年（企贷）字第0001-0023号）。合同约定：明达建筑公司向哈尔滨银行借款2000万元，借款期限自2018年5月17日起至2021年5月16日止，借款利率为年利率7.125%，合同期内如遇人民银行调整利率，则借款利率于利率调整日的下月初根据新的同期限借款基准利率上浮50%确定。并约定了还款计划为：2018年11月16日还款金额100万元，2019年5月16日还款金额100万元，2019年11月16日还款金额100万，2020年5月16日还款金额100万元，2020年11月16日还款金额100万元，2021年5月16日还款金额100万元。上述借款由下列房产土地抵押担保：1.由明达建筑公司以其位于呼兰区幸福街鹏达楼1-3层房产（建筑面积8696.70平方米、房屋所有权证号为哈房权证呼字第××号）及位于呼兰区幸福街一委（码头路）面积为6626.21平方米、土地使用权证号为呼国用（2019）第0199号土地使用权提供抵押担保；2.由明达粮油公司以其位于哈尔滨市利民开发区黑小屯19宗房产（所有权证号为哈房权证利民字第××号）及位于哈尔滨利民开发区哈黑副路西侧面积为84408平方米、土地使用权证号为呼国用（2010）第2992号土地使用权提供抵押担保。2018年5月17日，明达建筑公司与明达粮油公司分别与哈尔滨银行签订四份《抵押合同》（合同号为：哈分2018年（企抵）字第0001-0015至0018号）。上述借款由明达建筑公司以其持有的明达粮油公司价值为7000万元、数量为70000000股的股权，明达房地产公司以其持有的明达粮油公司价值为3000万元、数量为30000000股的股权提供质押担保。2018年5月17日，哈尔滨银行与明达建筑公司、明达房地产公司分别签订两份《权利质押合同》（合同号为：哈分2018年（企质）字第0001-0014号、0015号）。哈尔滨市呼兰区市场监督管理局于2018年5月25日出具（呼兰市监）股质登记设字[2018]第15号、第16号股权出质设立登记通知书。上述借款由明达旅游公司、明达粮油公司、董俊明、董颖超、董莽、樊淑苹提供连带责任保证。2018年5月17日，哈尔滨银行与上述各保证人分别签订六份《保证合同》（合同号为：哈分2018年（企保）字第0001-0089号至0094号）。2019年1月21日，哈尔滨银行与明达建筑公司签订《补充协议》约定，增加明达房地产公司、明达油脂公司、水月旅游公司、李梦君、张德毅为保证人，为上述借款提供连带责任保证。同时，补充协议对还款计划做了调整：将原还款计划由按月还息，分期还本，每半年归还本金100万元，剩余本金到期一次性归还，调整为按季还息，分期还本，每半年归还本金5万元，剩余本金到期一次性归还。还款计划如下：2019年5月16日还款金额5万元，2019年11月16日还款金额5万元，2020年5月16日还款金额5万元，2020年11月16日还款金额5万元，2021年5月16日还款金额1880万元。2019年1月21日，哈尔滨银行与上述各增加的保证人分别签订五份《保证合同》（合同号为：哈分2018年-0001号至0005号）。上述《抵押合同》《权利质押合同》《保证合同》中的担保范围均包括《流动资金借款合同》中的借款本金、利息、罚息、复利以及债权人为实现债权和担保物权所产生的诉讼费、保全费等费用。哈尔滨银行于2018年5月28日通过哈尔滨银行利民开发区支行向明达建筑公司支付贷款人民币2000万元。明达建筑公司未按期偿还借款本金及利息，2019年11月16日起，产生逾期。依据合同约定，被告逾期未付本金或利息超过七日，原告即有权宣布本合同项下的借款本息全部立即到期。贷款逾期罚息利率为本合同约定借款利率的150%；如明达建筑公司未按期足额付息，原告有权就到期未付利息部分按照与贷款本金相同的罚息利率计收复利。借款合同并约定了对于合同履行、纠纷解决所发生的费用，包括但不限于律师费均由明达建筑公司支付。各方所签订的抵押合同、权利质押合同、保证合同均约定，担保范围包括全部债务，其中也包括原告实现担保权利和债权所产生的费用，包括但不限于律师费。各担保人分别提供了抵押担保、质押担保及连带责任保证，并且分别按照担保方式签订相应担保合同，履行了相应的担保登记手续。另，哈尔滨银行庭审中自认，明达建筑公司已经偿还105万元，自2019年9月20日最后一次还息后未还款。至2019年11月16日还款日应还本金5万元，但未按期还款；2019年11月16日起产生逾期，明达建筑公司未付本金和利息。按照借款合同约定，2019年11月23日该笔贷款宣布到期，截至2019年11月23日，尚欠本金18950000元、应收未收利息金额为239964.06元、罚息103.91元、复利444.26元。本院认为，哈尔滨银行与明达建筑公司签订的《流动资金借款合同》、哈尔滨银行与明达建筑公司、明达粮油公司签订的《抵押合同》，哈尔滨银行与明达建筑公司、明达房地产公司签订的《权利质押合同》，哈尔滨银行与明达旅游公司、明达粮油公司、董俊明、董颖超、董莽、樊淑萍签订的《保证合同》，哈尔滨银行与明达建筑公司签订的《补充协议》，哈尔滨银行与明达房地产公司、明达油脂公司、水月旅游公司、李梦君、张德毅签订的《保证合同》，均系各方真实意思表示，且借款资金来源、用途、利率标准等未违反法律和行政法规的强制性规定，应为合法有效。明达建筑公司应当按照约定偿还借款本金、利息并承担罚息、复利等逾期给付违约责任。哈尔滨银行与上述被告签订的《抵押合同》《权利质押合同》《保证合同》等亦为真实意思表示，且已依法登记，故合法有效。关于本金、利息、罚息及复利数额，哈尔滨银行自认截止本案诉讼，明达建筑公司与哈尔滨银行确认剩余借款本金数额18950000元。按照合同约定，执行利率标准为年利率7.125%，罚息是按照约定借款利率的150%计算，如果没有足额付息，未付的利息按照罚息的利率标准计收复利。本案借款合同约定的借款到期时间为2021年5月16日，依据合同约定，明达建筑公司逾期未付本金或利息超过七日，原告即有权宣布本合同项下的借款本息全部立即到期，借款到期后双方借款利息不再发生，借款利率亦不再发生变化，因此之后双方执行的罚息、复利应当以借款到期时即2019年11月23日执行的利率的150%计算。明达建筑公司应当以剩余借款本金18950000元为基数，按照合同约定的贷款基准利率上浮50%的标准给付利息；罚息应当以剩余借款本金数额18950000元为基数，按照双方约定的借款利息的1.5倍，自2019年11月24日起给付至本金全部给付之日；复利应当按照明达建筑公司未给付的2019年9月21日至2019年11月23日期间的利息为基数，按照约定利息标准的1.5倍给付至利息全部清偿之日。根据借款合同约定，如果遇到人民银行调整利率，于调整的下月初根据新的同期限借款利率上浮50%，因此2019年双方执行的基准利率为2018年人民银行最后一次公布的1-3年贷款基准利率。关于本案的担保责任。哈尔滨银行与明达建筑公司、明达粮油公司签订的《抵押合同》，哈尔滨银行与被告明达建筑公司、明达房地产公司签订的《权利质押合同》，约定明达建筑公司、明达粮油公司以其所有的不动产，明达建筑公司、明达房地产公司以其持有的明达粮油公司股权向哈尔滨银行设定抵押担保和质押担保并进行相应登记，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第二百二十四条之规定，抵押权、权利质权依法设立并生效，因此哈尔滨银行可就抵质押财产或财产权利处置变现价款行使优先受偿权。哈尔滨银行与明达旅游公司、明达粮油公司、董俊明、董颖超、董莽、樊淑萍分别签订的《保证合同》，哈尔滨银行与明达房地产公司、明达油脂公司、水月旅游公司、李梦君、张德毅分别签订的《保证合同》，明达旅游公司、明达粮油公司、董俊明、董颖超、董莽、樊淑萍、明达房地产公司、明达油脂公司、水月旅游公司、李梦君、张德毅等应当依照合同约定为明达建筑公司向哈尔滨银行贷款提供连带担保责任。综上所述，原告哈尔滨银行的诉讼请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第二百二十四条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告明达建筑企业集团有限公司于本判决生效之日起三十日内向原告哈尔滨银行股份有限公司利民开发区支行给付借款本金18950000元；二、被告明达建筑企业集团有限公司于本判决生效之日起三十日内，向原告哈尔滨银行股份有限公司利民开发区支行给付自2019年9月21日至2019年11月23日期间的利息，以18950000元为基数，按照中国人民银行2018年最后一次公布的1-3年期贷款基准利率上浮50%为标准计算；三、被告明达建筑企业集团有限公司于本判决生效之日起三十日内向原告哈尔滨银行股份有限公司利民开发区支行给付未偿还本金的罚息，以18950000元为基数，按合同约定的借款利率（按照人民银行2018年最后一次公布的1-3年期贷款基准利率上浮50%）的150%计算，自2019年11月24日起至本金全部清偿之日止；四、被告明达建筑企业集团有限公司于本判决生效之日起三十日内向原告哈尔滨银行股份有限公司利民开发区支行给付未偿还利息的复利，以本判决第二判项确定的欠付利息总额为基数，按合同约定的借款利率（按照人民银行2018年最后一次公布的1-3年期贷款基准利率上浮50%）的150%计算，自2019年11月24日起至利息全部清偿之日止；五、若被告明达建筑企业集团有限公司未能按期履行本判决第一、第二、第三、第四判项确定的给付义务，原告哈尔滨银行股份有限公司利民开发区支行可在该给付义务范围内，对被告明达建筑企业集团有限公司所有的位于呼兰区幸福街鹏达楼1-3层房屋（所有权证号为哈房权证呼字第××号）及其位于呼兰区幸福街一委（码头路）面积为6626.21平方米、土地使用权证号为呼国用（2019）第0199号土地使用权以折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得价款优先受偿；六、若被告明达建筑企业集团有限公司未能按期履行本判决第一、第二、第三、第四判项确定的给付义务，原告哈尔滨银行股份有限公司利民开发区支行可在该给付义务范围内，对被告黑龙江明达粮油集团有限公司所有的位于哈尔滨市利民开发区利民镇黑小屯炼油车间的19宗房产（所有权证号为哈房权证利民字第××号）及其位于哈尔滨利民开发区哈黑副路西侧面积为84408平方米、土地使用权证号为呼国用（2010）第2992号土地使用权以折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得价款优先受偿；七、若被告明达建筑企业集团有限公司未能按期履行本判决第一、第二、第三、第四判项确定的给付义务，原告哈尔滨银行股份有限公司利民开发区支行可在该给付义务范围内，对被告明达建筑企业集团有限公司持有的黑龙江明达粮油集团有限公司价值为7000万元、数量为70000000股的股权（呼兰市监股质登记设字[2018]第15号），黑龙江明达房地产开发有限公司持有的黑龙江明达粮油集团有限公司价值为3000万元、数量为30000000股的股权（呼兰市监股质登记设字[2018]第16号）以折价或者以拍卖、变卖该质押财产所得价款优先受偿；八、被告黑龙江明达湿地旅游投资有限公司、黑龙江明达房地产开发有限公司、黑龙江明达粮油集团有限公司、黑龙江明达油脂开发有限责任公司、哈尔滨水月文化旅游管理有限公司、董俊明、董颖超、张德毅、董莽、樊淑苹、李梦君对本判决第一、第二、第三、第四判项确定的给付义务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费139740.45元（原告原告哈尔滨银行股份有限公司利民开发区支行已预交）,由被告明达建筑企业集团有限公司、黑龙江明达湿地旅游投资有限公司、黑龙江明达房地产开发有限公司、黑龙江明达粮油集团有限公司、黑龙江明达油脂开发有限责任公司、哈尔滨水月文化旅游管理有限公司、董颖超、张德毅、董俊明、董莽、樊淑苹、李梦君负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提交副本，上诉于黑龙江省高级人民法院。审判长  王书杰审判员  荆 丛审判员  王琦玮（）印）二〇二〇年十一月三十日书记员赵宇航