山东省济南高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁0191民初4017号原告：杨丽娟，女，1986年11月19日出生，汉族，住济南市历下区。委托诉讼代理人：李苓苓，山东国曜律师事务所律师。委托诉讼代理人：王敏，山东国曜律师事务所律师。被告：赵雅荣，女，1983年6月14日出生，汉族，住乌鲁木齐市沙依巴克区。委托诉讼代理人：崔国荣，山东泉泽律师事务所律师。第三人：北京爱亲科技股份有限公司，住所地北京市大兴区金星西路6号院1号楼17层1702室，统一社会信用代码91110101556883371X。法定代表人：陈敬红，董事长。委托诉讼代理人：孟松，女，该公司员工。原告杨丽娟与被告赵雅荣、第三人北京爱亲科技股份有限公司（以下简称：爱亲公司）合同纠纷一案，本院于2020年8月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告杨丽娟及委托诉讼代理人李苓苓、王敏，被告赵雅荣及委托诉讼代理人崔国荣，第三人爱亲公司的委托诉讼代理人孟松到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。杨丽娟向本院提出诉讼请求：1、判令解除原、被告签订的《店铺转让合同》；2、判令被告返还原告转让费200000元及自2019年11月5日起至实际返还之日止，以200000元为基数按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算利息；3、判令被告支付原告违约金20000元；4、判令被告支付原告租赁押金损失10000元；5、本案诉讼费、保全费、诉讼保全保险费等相关费用由被告承担。诉讼过程中，杨丽娟将第4项诉讼请求变更为判令被告支付原告租赁押金损失10000元及游泳卡退费损失14217元。事实与理由：杨丽娟与赵雅荣于2019年11月5日签订《店铺转让合同》，合同约定店铺转让后爱亲加盟权和爱亲品牌使用权归原告所有，原告依照合同约定向被告支付了转让费。2020年3月原告接到爱亲公司员工电话通知原告无权使用爱亲品牌及销售爱亲相关产品，要求原告立即闭店。因此导致原告无法经营店铺，另外原告为了经营店铺还支付租赁房屋保证金1万元。现原、被告双方签订的合同已无法继续履行，被告的违约行为严重侵犯了原告的合法权益。经与被告多次协商未果，为维护原告合法权益，特提起诉讼，望人民法院依法裁判。赵雅荣辩称，1、赵雅荣与杨丽娟签订的店铺转让合同不具有法定的解除事由，赵雅荣不同意解除该合同。2、若杨丽娟执意解除合同，杨丽娟应向赵雅荣返还原物或者支付相应价款。3、赵雅荣不存在违约行为，杨丽娟要求赵雅荣支付违约金无事实依据。4、杨丽娟主张的租赁押金损失，赵雅荣无赔偿义务。爱亲公司述称，2018年9月27日，赵雅荣成为爱亲公司的加盟商，爱亲公司授权赵雅荣使用爱亲商标并授权其在山东省济南市平米的爱亲母婴专卖店。在合同履行过程中，爱亲公司发现赵雅荣存在私自转让的行为，经过与赵雅荣沟通后，最终赵雅荣表示因疫情影响，考虑迁址后继续经营门店，爱亲公司继续与赵雅荣进行特许经营合作。杨丽娟的诉讼请求与爱亲公司无关。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据和事实，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年11月5日，赵雅荣与杨丽娟签订店铺转让协议一份。协议约定，赵雅荣将其位于济南市历下区的店铺“爱亲母婴生活馆”转让给杨丽娟。赵雅荣房租已经交至2020年3月31日，杨丽娟交付赵雅荣10万元作为2019年11月5日至2020年3月31日期间的房租。赵雅荣保证杨丽娟同等享有赵雅荣在原有房屋租赁合同中所享有的权利，并保证完成杨丽娟与店铺产权人重新签订房屋租赁合同。转让后店铺现有的装修、装饰及所有设备、商品库存全部归乙方所有，主要包括小泳池2个、大泳池1个、洗澡池4个、供水系统1套、空调3台、货架20余个、摇摇车1个、收银台1个、电脑1台。爱亲加盟权和爱亲品牌使用权归杨丽娟所有。转让前赵雅荣为客户办理的游泳卡，杨丽娟接受后继续负责，但总游泳次数不得超过1000次。杨丽娟于合同签订时向赵雅荣支付50%的转让费10万元，2019年11月5日至2020年3月31日房租10万元，共计20万元。赵雅荣在合同签订时向杨丽娟腾让店铺并交付钥匙，杨丽娟开始经营，所得归杨丽娟所有。杨丽娟在2019年11月12日前办理完工商经营执照、卫生许可证等相关过户手续后，一次性向赵雅荣支付剩余部分转让费10万元。如果由于赵雅荣的原因导致转让中止，赵雅荣退还全部转让费用，并向杨丽娟支付转让费的10%作为违约金。如果合同签订前，因政府已下令拆迁、相关部门已通知停业等第三方原因店铺无法继续运营，赵雅荣退还全部转让费并支付转让费的10%作为违约金。2019年11月5日，杨丽娟通过其配偶柯霖账户向赵雅荣转账20万元。2019年11月13日，杨丽娟以同样的方式转账10万元。2019年11月13日，杨丽娟与王培政（案外人）签订房屋租赁合同。合同约定，王培政出租给杨丽娟的房屋位于济南高新区，租赁期限5年，自2020年4月1日至2025年3月31日。杨丽娟于合同生效之日向王培政支付该房屋保证金1万元。合同期满，如杨丽娟无违约行为，王培政在合同到期当日将保证金无息退还给杨丽娟。同日，杨丽娟向王培政支付了房屋押金1万元。2020年3月12日，杨丽娟以赵雅荣名义与爱亲公司微信联系，杨丽娟问：“迁址是个什么流程？”并称：“我这边这个店不是这个房租太贵了，地方也不大好吗？我想换一个地方，到这个月月底我就把这边店给关了，我再去找个地方你看看，帮我申请一下怎么去那个更改一个地址？这样的话我们这个账号还要保留着用。”爱亲公司员工问：“你不是转让了吗？怎么样了？”杨丽娟称：“那个人想想想想又不敢转啦，觉得房租太高，又觉得没有人给他打理店铺，真是，哎呀，愁死了。”2020年3月26日，杨丽娟向赵雅荣发出《解除合同通知书》，内容为：店铺转让合同签订后，杨丽娟已经按照合同约定履行了全部义务，但在2020年3月杨丽娟接到爱亲公司员工电话通知立即闭店，无权经营该店铺，且不可以继续使用爱亲品牌及销售爱亲相关产品。赵雅荣在签订合同时没有告知其与爱亲公司签订的合同中有约定禁止对外转让的加盟条款的行为，该行为已经构成违约，导致合同无法继续履行，通知解除店铺转让合同并要求赵雅荣承担法律责任。赵雅荣于2020年3月27日签收了该通知。赵雅荣不同意杨丽娟的主张。2020年3月29日，赵雅荣向杨丽娟发出回函，内容为：杨丽娟要求解除合同无事实与法律依据，不同意解除合同。店铺转让协议已经履行完毕，不存在解除事由，赵雅荣不存在违约行为。杨丽娟于2020年4月3日签收了该回函。2020年5月，杨丽娟认为赵雅荣存在违约行为向本院提起诉讼并申请财产保全，为购买诉讼责任险支付了保费500元。诉讼过程中，杨丽娟主张其于2020年4月与李桂林等人签订协议，将之前赵雅荣为李桂林等人办理的涉案店铺的游泳卡剩余款项共计14217元退还给了李桂林等人，要求赵雅荣支付，提交退费协议37份。赵雅荣不予认可，认为相应费用并非其收取，且涉案转让合同中明确其为客户办理的游泳卡，杨丽娟接收后继续负责，杨丽娟退卡与其无关。爱亲公司认为其对此不知情，且与其无关。本院认为，杨丽娟与赵雅荣签订的店铺转让协议系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人应当严格履行合同义务。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第四项的规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。杨丽娟依据该规定向本院起诉要求解除合同，因此本案的争议焦点为赵雅荣是否存在迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的行为。本案中，赵雅荣已经将店铺及其附属设施转让给杨丽娟，合同签订后杨丽娟已经进行实际经营，本案不存在杨丽娟不能实现合同目的的情形。杨丽娟主张因赵雅荣未按约定将爱亲加盟权及爱亲品牌使用权转让给其，导致其无法继续经营，提交录音两份，未提交其他证据予以证实，且赵雅荣与爱亲公司均不予认可，本院对此不予采信。爱亲公司提供的微信聊天记录能够证实，2020年3月12日，杨丽娟仍然在使用爱亲公司的品牌，且因房租高、地方不好等原因有月底（2020年3月底）闭店的打算，故对杨丽娟主张其无法经营店铺是因为接到爱亲公司通知要求其闭店，本院不予采信。对杨丽娟要求解除店铺转让合同的诉讼请求，于法无据，本院不予支持。对杨丽娟要求赵雅荣返还转让费及相应利息的诉讼请求，没有事实与法律依据，本院不予支持。杨丽娟主张依据合同约定，“如果合同签订前，因政府已下令拆迁、相关部门已通知停业等第三方原因店铺无法继续运营，赵雅荣退还全部转让费并支付转让费的10%作为违约金”，赵雅荣应支付违约金2万元，杨丽娟提交的证据不足以证实本案存在上述情形，对杨丽娟的该项诉讼请求，本院不予支持。杨丽娟要求赵雅荣支付租赁押金损失10000元，但租赁合同是杨丽娟与案外人王培政签订，押金系王培政收取，王培政是否退还房屋保证金与赵雅荣不存在必然的联系，对杨丽娟的该项诉讼请求，本院不予支持。杨丽娟要求赵雅荣应赔偿游泳卡退费损失14217元的诉讼请求，证据不足，且不符合双方合同约定，本院对此不予支持。因杨丽娟的诉讼请求本院不予支持，杨丽娟要求赵雅荣支付财产保全保险费的诉讼请求，本院亦不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第四项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下：驳回原告杨丽娟的诉讼请求。案件受理费4906元，减半收取计2453元，申请费1720元，合计4173元，由原告杨丽娟负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提供副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审判员 张 斌二〇二〇年十一月六日书记员 宿盼盼