广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2020）粤2071民初27893号原告（执行案外人）：刘树沅，男，1981年10月15日出生，汉族，住广东省中山市东区××××××××××××××××××，公民身份号码445××××××××××××696。委托诉讼代理人：干志峰，广东凯行律师事务所律师。委托诉讼代理人：宋斌富，广东凯行律师事务所律师。被告（申请执行人）：杨春香，女，1975年1月13日出生，汉族，住广东省揭西县×××××××××××××，公民身份号码440××××××××××××023。第三人（被执行人）：钟小珍，女，1982年5月14日出生，汉族，住广东省中山市东区××××××××××××××××××，公民身份号码441××××××××××××682。原告刘树沅诉被告杨春香、第三人钟小珍案外人执行异议之诉一案，本院于2020年9月17日立案受理后，依法适用普通程序，于2020年11月5日公开开庭进行了审理。原告刘树沅的委托诉讼代理人干志峰、宋斌富，被告杨春香到庭参加诉讼，第三人钟小珍经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告刘树沅向本院提出诉讼请求：1.停止执行拍卖登记在钟小珍名下位于中山市南区××××××星汇云锦花园3期5幢2304房的房地产；2.确认刘树沅对上述房产享有二分之一的产权份额。事实与理由如下：一、刘树沅不是执行依据的判决书确定的债务履行人，也不是执行案件中的被执行人，不应执行刘树沅的财产（包括个人财产和夫妻关系存续期间的共同财产）。杨春香诉钟小珍、刘树沅委托合同纠纷一案，中山市第一人民法院作出（2018）粤2071民初26286号民事判决，判决认定涉案债务并非钟小珍、刘树沅的夫妻共同债务。因此，刘树沅不是本执行案件依据的（2018）粤2071民初26286号民事判决及（2019）粤20民终780号民事裁定确认的承担责任的义务履行人，刘树沅的财产不应被执行。二、涉案房产虽然登记在钟小珍名下，但是应属于刘树沅与钟小珍在夫妻关系存续期间的共同财产，刘树沅享有二分之一的产权份额。刘树沅与钟小珍于2010年12月8日登记结婚，涉案房产是在婚后购买的，虽然房产只登记在钟小珍一人名下，但是在刘树沅和钟小珍夫妻关系存续期间购买的，应当属于刘树沅和钟小珍的夫妻共同财产。2019年6月20日，刘树沅与钟小珍签署了《离婚协议书》，并办理了离婚登记手续，《离婚协议书》第三条第3点约定：“女方名下房产：（1）中山市南区××××××星汇云锦花园3期5幢2304房的房地产......以上（1）和（2）两处房产归男方所有，房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理，女方必须协助男方办理变更的一切手续，过户费由男方负责......”离婚协议已经约定了双方夫妻共同财产的处置方式，涉案的房产归刘树沅所有。即使离婚协议只是刘树沅与钟小珍之间的内部协议，刘树沅不享有涉案房产的全部产权份额，刘树沅也应当享有二分之一的份额。因此，刘树沅对涉案的房产享有足以排除强制执行的民事权益。综上所述，刘树沅是执行案的案外人，对涉案的房产享有相应的份额，足以排除强制执行。被告杨春香辩称，一、刘树沅的诉求没有事实和法律依据，应予以驳回。根据民事诉讼法司法解释第三百一十一条的规定，刘树沅应就其对涉案房产享有足以排除强制执行的民事权益承担举证责任。且根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条及第二十五条第一款第（一）项的规定，涉案房产登记于钟小珍名下，该房产权利人系钟小珍。刘树沅并没有登记为产权人，其并不享有排除强制执行的权利。同时，钟小珍作为被执行人，涉案房产登记在其名下，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条的规定，法院有权查封涉案房产，并对涉案房产进行拍卖处理。因此，刘树沅不能阻却法院的强制执行，其要求终止拍卖涉案房产并解除查封的主张不成立，依法应予以驳回。二、即便涉案房产属于夫妻共同财产，法院仍可查封拍卖钟小珍名下的房产，刘树沅的权益不足以排除强制执行。即便刘树沅享有涉案房产二分之一的财产权益，该财产权益也不足以排除强制执行。且所拍卖的房产并非钟小珍和刘树沅的家庭唯一大宗财产，刘树沅名下另有其他房产，因此停止对该房产的拍卖对身为债权人的杨春香是不公平的，法院的拍卖行为完全符合法律规定，故请求法院依法驳回刘树沅的诉求。三、刘树沅存在拖延执行进程的可能。中山市第一人民法院在2019年6月11日作出（2018）粤2071民初26286号民事判决，而钟小珍和刘树沅在2019年6月20日签署离婚协议书，因判决作出之日与刘树沅、钟小珍离婚之日极其接近，不能排除钟小珍与刘树沅具有利用离婚事由恶意逃避债务的主观故意。同时，涉案房产查封至今已经有一年多，刘树沅从未提出任何异议。直到执行阶段，刘树沅才主张其为夫妻共同财产，这不排除钟小珍为拖延执行进程，以期达到迟延向杨春香履行义务的可能，该行为严重浪费司法资源，破坏了司法的权威性。因此，请求法院依法驳回钟小珍的诉求并追究其相应的法律责任。综上所述，刘树沅提出的诉求没有任何事实和法律依据，并不享有排除强制执行的权利，请求法院依法驳回其诉讼请求。第三人钟小珍未在法定期限内向本院提交书面意见及证据，亦未到庭应诉、质证、辩论。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换及质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：关于杨春香与钟小珍、刘树沅委托合同纠纷一案，本院于2019年8月9日作出（2018）粤2071民初26286号民事判决。根据判决内容，钟小珍应向杨春香返还购房诚意金200000元及逾期付款利息。该判决还认定钟小珍对杨春香负有的上述债务不属于钟小珍与刘树沅的夫妻共同债务。在该案诉讼过程中，本院根据杨春香的财产保全申请，作出（2018）粤2071民初26286号民事裁定，于2018年12月21日查封钟小珍名下位于中山市南区××××××星汇云锦花园3期5幢2304房的房地产（以下简称涉案房屋）。判决生效后，因钟小珍未按判决履行义务，杨春香向本院申请强制执行【案号：（2020）粤2071执7374号】。本院在执行过程中继续查封涉案房屋，并于2020年6月3日作出（2020）粤2071执7374号之二执行裁定，裁定拍卖（或者变卖）涉案房屋。刘树沅于2020年7月27日向本院提出执行异议，请求中止拍卖涉案房屋。本院于2020年8月21日作出（2020）粤2071执异383号执行裁定，裁定驳回刘树沅的异议请求。刘树沅在法定期限内诉至本院，主张前述权利。另查明，涉案房屋于2016年3月23日登记于钟小珍名下（备案合同号：HTN2016018212），并于2016年5月24日办理了抵押登记，抵押权人为中国银行股份有限公司中山海关支行，被担保主债权数额61万元。因钟小珍涉诉较多，涉案房屋被法院多次查封，本案所涉查封（即基于杨春香的保全申请所作的查封）为第一查封。再查明，刘树沅和钟小珍于2010年12月8日登记结婚，于2019年6月20日登记离婚并于同日签订离婚协议书。离婚协议约定涉案房屋归刘树沅所有，但双方没有去办理过户登记手续。本院认为，钟小珍经本院合法传唤，拒不到庭参加诉讼，亦未向法庭说明正当理由，视为放弃质证和抗辩的权利。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，本院依法缺席审判。本案的争议焦点为：1.涉案房屋的权属如何认定；2.是否停止对涉案房屋的执行；3.案件受理费的负担。一、关于涉案房屋的权属如何认定《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同共有。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。本案中，涉案房屋系钟小珍在其与刘树沅夫妻关系存续期间购买，即使登记在钟小珍一人名下，涉案房屋仍属于夫妻共同财产，由刘树沅与钟小珍共同共有。刘树沅与钟小珍于2019年6月20日离婚，并在离婚协议中对夫妻共同财产进行了分割，约定涉案房屋归刘树沅所有。但双方对于涉案房屋的分割属于内部协议，且是在杨春香对钟小珍享有债权且查封发生之后，故该内部协议不能对抗债权人杨春香，刘树沅亦未按离婚协议的约定主张涉案房屋的全部产权。现刘树沅主张其享有涉案房屋50%的产权，符合夫妻共同财产通常情况下的均等分割原则，亦未恶意损害债权人的利益，本院予以支持。二、关于是否停止对涉案房屋的执行《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款规定：“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。”钟小珍作为生效民事判决确定的被执行人，因其对涉案房屋享有50%产权份额，法院依据其享有的共同共有权以及应当履行的债务，对涉案房屋采取强制执行措施，于法有据。刘树沅对涉案房屋享有的共有权不足以排除对涉案房屋的整体执行。涉案房屋虽由刘树沅、钟小珍各享有50%的产权，但在实际使用中不可分割，若对其产权进行分割变价，亦将造成其价值贬损，故不宜对涉案房屋进行分割处理。刘树沅对涉案房屋享有的权益可通过分割变价款或优先购买权等方式予以保障。故此，刘树沅请求对涉案房屋停止执行的诉讼请求，缺乏理据，本院不予支持。三、案件受理费的负担本案是由于涉案房屋的实际权属与登记公示信息不一致而引起，刘树沅与钟小珍对此负有责任。杨春香依据生效法律文书向本院申请强制执行，其是依法行使权利，并无过错。故此，本案案件受理费由刘树沅与钟小珍分担，双方各承担50%。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第三百零八条、第三百一十一条、第三百一十二条的规定，缺席判决如下：一、确认原告刘树沅对登记在第三人钟小珍名下的位于中山市南区××××××星汇云锦花园3期5幢2304房的房地产（备案合同号：HTN2016018212）享有50%的产权份额；二、驳回原告刘树沅的其他诉讼请求。案件受理费12000元（原告刘树沅已预交），由原告刘树沅负担6000元，由第三人钟小珍负担6000元并由第三人钟小珍于本判决生效之日起七日内直接支付给向原告刘树沅。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。审 判 长  陈绮霞人民陪审员  黄贺桥人民陪审员  翁帮清二〇二〇年十一月三十日书 记 员  彭 丰书 记 员  黄雪仪