安徽省合肥市包河区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖0111民初14226号 原告：汇通信诚租赁有限公司，住所地新疆乌鲁木齐经济技术开发区厦门路47号1栋1至6层，统一社会信用代码916501005847884008。 法定代表人：黄必胜,该公司总经理。 委托诉讼代理人：孙亚婷，安徽启延律师事务所律师。 被告:褚均房,男,1975年12月25日出生,汉族,住安徽省蚌埠市怀远县。 委托诉讼代理人：阙玉枝，安徽明钰律师事务所律师。 原告汇通信诚租赁有限公司诉被告褚均房融资租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告汇通信诚租赁有限公司的委托代理人孙亚婷与被告褚均房及其委托诉讼代理人阙玉枝到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告汇通信诚租赁有限公司向本院提出如下诉讼请求：1、依法判决被告向原告支付剩余租金162521.6元、延迟履行金5344.92元(暂计算至2020年6月15日,以后的延迟履行金计算至还本付息结清之日止)、违约金32504.32元和律师费3000元,合计203370.84元(详见诉请计算清单);2、依法判决原告对被告从原告处融资租赁的一汽奥迪车辆享有优先受偿权(发动机U39831,车架号LFV2B28U8H3069561)；3、依法判决被告承担本案诉讼费用及保全费用。 事实与理由：2019年6月11日,原告与被告签订了《汇通信诚租赁有限公司汽车融资租赁合同》,合同约定:被告向原告融资租赁一汽奥迪品牌汽车一辆(发动机U39831,车架号LFV2B28U8H3069561),车辆融资总额为124600元,租赁期限为36个月。被告于每月12日向原告支付租金。合同签订后,原告将该车辆交付给了被告使用。合同约定第一期还款日为2019年7月12日。被告在支付了4期租金后,自2019年11月12日起未按照合同约定支付相应租金。另,原告与被告签订了《汇通信诚租赁有限公司汽车抵押合同》,约定被告将上述车辆抵押给原告,并办理了抵押登记手续。现原告为维护自身的合法权益,特诉至贵院,请求依法支持诉讼请求。 被告褚均房辩称：我方认为原被告双方并不是融资租赁关系，而是借贷关系，原告按融资租赁诉讼没有事实和法律依据。原告从事金融业务的资质，其向社会不特定的人员发放贷款，系非法放贷行为，原告是职业放贷人，同时因原告暴力讨债，非法扣押被告等三十余人车辆，原告被霍山县公安局扫黑办问话，至今该案尚在查处。因此，被告认为原告涉嫌职业放贷，非法讨债的行为，应依法移送公安机关处理。 经庭审举证、质证，本院认定事实如下： 2019年6月11日，汇通信诚租赁有限公司（出租人）与褚均房（承租人）签订了一份《汇通信诚租赁有限公司汽车租赁合同》。在主合同主要条款中双方主要约定：承租人向出租人以售后回租的方式融资租赁车辆，租赁车辆品牌为：一汽奥迪汽车一辆（型号及配置：2017款奥迪，白色，发动机U39831,车架号LFV2B28U8H3069561），购车总款为178000元，融资首付款为53400元，车辆融资总额为124600元，租赁期限为36个月，起租日自本合同签署之日起计算，每期还款租金、融资首付款、融资尾付款金额、付款日或租金支付日以附件《租金支付时间表》为准；等额支付租金，每期租金为5078.8元、每月扣款日为12日。第一期租金支付日为2019年7月22日，还款方式为通过银行借记卡代扣。合同约定主要条款与《通用条款》一起构成各方当事人之间达成的汽车租赁合同的条款。通用条款约定：租金以汇通租赁公司购买租赁汽车的全部成本和汇通租赁公司合理利润为计算基础；汇通租赁公司根据褚均房的要求向褚均房购买车辆（无需另行签署车辆买卖合同），并租给褚均房使用，褚均房向汇通租赁公司承租并使用该租赁车辆，汇通租赁公司在支付褚均房租赁车辆购车款后，即取得租赁车辆的所有权；褚均房必须在汇通租赁公司的陪同下，根据本合同的规定办理各项有关的手续，包括办理车辆抵押登记手续等。 对违反合同的处理，双方在通用条款第十条约定为： 1、租赁期内乙方出现如下情形之一的，出租方有权行使加速到期债权，追索所有已到期和未到期租金及其他款项，其中，对于已到期部分，出租人有权以每逾期一日按千分之1.2的标准收取迟延履行金；宣布解除合同，收回租赁车辆…… （1）承租人逾期30日或累计二期未按时向出租人支付租金；（2）承租人陷入债务纠纷，以及任何可能影响乙方本合同项下支付能力的；……承租人未履行本合同其他任何义务的或同甲方签订的其他合同项下任何义务的。 2、出租人有权委托第三方服务机构（包括但不限于资产管理公司、催收公司及律师事务所）向承租人追索因执行或保护本合同项下出租人权利而产生的合理费用，包括但不限于诉讼/仲裁费用、鉴定费用、律师费用、材料费用、调查费用、差旅费用等；且其中部分费用的标准不低于：（1）出租人所发催款函50元/次；（2）出租人委托律师所发律师函500元/次；（3）出租人委托代表上门催收的，600元/次；（4）出租人委托第三方机构催讨的，自委托之日起，承租人所有未付款项的10-20%。合同还就其他事项作了约定。 同日，汇通信诚租赁有限公司（抵押权人）与褚均房（抵押人）签订了一份《汇通信诚租赁有限公司汽车抵押合同》，约定：为保障《汇通信诚租赁有限公司汽车租赁合同》项下抵押权人债权的实现，抵押人将自己名下车牌号为皖ＣＺ××××车辆（发动机Ｕ39831,车架号ＬＦＶ2Ｂ28Ｕ8Ｈ3069561）作为抵押物向抵押权人提供抵押担保。2019年6月11日，办理了抵押登记手续。 合同签订后，褚均房支付了首付款，汇通公司将车牌号为皖品牌车辆一台皖ＣＺ××××交付给褚均房。 此后褚均房支付4期租金后，自2019年11月12日第5期起未再按合同约定支付此后租金，剩余租金经汇通信诚租赁有限公司催要未果。 2020年7月3日，原告与安徽启延律师事务所签订《委托代理合同》，原告授权该所律师代理其与被告之间的融资租赁合同纠纷。 上述事实，由原告提供的《汇通信诚租赁有限公司汽车融资租赁合同》及附件、《抵押合同》、转账记录、入账证明书、车辆交接单、《租金支付时间表》、《车辆登记证》、《委托代理合同》，被告提供的聊天记录、通话录音以及当事人的陈述等证据材料在卷佐证，对此本院予以确认。 本院认为，原告汇通信诚租赁有限公司与被告褚均房签订的《汇通信诚租赁有限公司汽车融资租赁合同》及其附件、《抵押合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。本案中，原告汇通信诚租赁有限公司根据被告褚均房的要求向褚均房购买车辆，并提供给褚均房使用，褚均房向原告支付租金，双方当事人之间形成融资租赁合同关系。 原告已经依约支付了融资租赁款，案涉车辆也交由褚均房使用。但褚均房在合同履行过程中，自第5期后未再支付租金，明显违反合同约定。根据《汇通信诚租赁有限公司汽车融资租赁合同》的约定，如褚均房连续二期未向甲方支付租金或累计十期未按时向甲方支付租金，原告有权要求褚均房即刻付清租金余额及其他合同规定之应付款项。故原告要求被告褚均房立即支付全部到期和未到期的租金合计162521.6元，具有事实和法律依据，本院予以支持；原告主张的延迟履行金应以租金162521.6元为基数，自2019年11月13日起计算至租金付清之日止，因原告主张的计算标准过高，应调整为按同期全国银行间同业拆借中心公的贷款市场报价利率的1.5倍标准计算为宜，在支持延迟履行金后对原告主张的违约金32504.32元不予支持。 为保障案涉债权的实现，汇通租赁公司与胡童玺签订抵押合同并对案涉车辆办理了抵押登记，汇通租赁公司作为抵押权人，对案涉车辆享有优先受偿权。 对于原告主张律师代理费3000元的诉请，因未能提供证据证实上述费用已实际支付，故对于原告的该项诉讼请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百三十七条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第五十三条，《最高人民法院关于审理融资租赁合同案件适用法律问题的解释》第二条、第九条及《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告褚均房于本判决生效后十日内给付原告汇通信诚租赁有限公司租金162521.6元及延迟履行金（自2019年11月13日起，以租金162521.6元为基数，按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的1.5倍标准计算至租金付清之日止）； 二、原告汇通信诚租赁有限公司对被告褚均房抵押的车辆皖皖ＣＺ××××（发动机Ｕ39831,车架号ＬＦＶ2Ｂ28Ｕ8Ｈ3069561）在抵押范围内享有优先受偿权； 三、驳回原告汇通信诚租赁有限公司的其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取1775元，由原告汇通信诚租赁有限公司负担375元，被告褚均房负担1400元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状正本一份，并按对方当事人的人数提交上诉状副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院. 审判员  郑波 二〇二〇年十一月二十一日 书记员  汪聪 附相关法条： 附：本案适用的法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 第二百三十七条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。 第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。 《中华人民共和国担保法》 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《最高人民法院关于审理融资租赁合同案件适用法律问题的解释》 第二条承租人将其自有物出卖给出租人，再通过融资租赁合同将租赁物从出租人处租回的，人民法院不应仅以承租人与出卖人系同一人为由认定不构成融资租赁法律关系。 第九条承租人或者租赁物的实际使用人，未经出租人同意转让租赁物或者在租赁物上设立其他物权，第三人依据物权法第一百零六条的规定取得租赁物的所有权或者其他物权，出租人主张第三人物权权利不成立的，人民法院不予支持，但有下列情形之一的除外： （一）出租人已在租赁物的显著位置作出标识，第三人在与承租人交易时知道或者应当知道该物为租赁物的； （二）出租人授权承租人将租赁物抵押给出租人并在登记机关依法办理抵押权登记的； （三）第三人与承租人交易时，未按照法律、行政法规、行业或者地区主管部门的规定在相应机构进行融资租赁交易查询的； （四）出租人有证据证明第三人知道或者应当知道交易标的物为租赁物的其他情形。 《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。