山东省泰安市泰山区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0902民初6589号 原告：李某，女，1944年6月25日出生，汉族，住泰安市泰山区。 委托诉讼代理人：王斌，泰安泰山明月法律服务所法律工作者 被告：戚某1，男，××××年××月××日出生，汉族，住泰安市泰山区。 被告：戚某2，女，1963年4月21日出生，汉族，住泰安市泰山区，现住上海市浦东新区。 被告：戚某3，女，1967年8月17日出生，汉族，住泰安市泰山区，现住泰安市。 原告李某与被告戚某1、戚某2、戚某3法定继承纠纷一案，本院于2019年12月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李某的委托诉讼代理人王斌，被告戚某2、戚某3到庭参加诉讼。被告戚某1第一次开庭时到庭参加诉讼，后经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 李某向本院提出诉讼请求：1.依法分割位于泰山区户房产，确定遗产份额；2.被告承担本案诉讼费。事实与理由：原告与戚汝祥于××××年××月××日登记结婚，戚汝祥于2005年12月7日因病去世，双方于××××年××月××日共同生育一子取名戚某1，戚某1一直随原告生活、居住。2018年初，戚某1以种种理由、借口从原告处拿走房产证、土地证，经原告追要至今未归还，并且夫妻两人经常找借口和原告吵闹，导致原告年老不得安宁，无法享受正常生活和养老，只是靠原告丈夫单位每月750元抚恤金维持生活。无奈之下，现原告只能暂时搬出，借住亲戚家中，有家不能回。综上所述，为维护原告老年人的合法权益，请求判令所诉。 戚某1辩称，我父母是再婚，父亲再婚前有两个孩子，父母再婚后生育了我，我母亲再婚前有没有孩子我不知道。我还有两个姐姐，原告只起诉我，无法分割。 戚某2辩称，原告李某是我的继母，我是戚汝祥的长女，关于原告申请追加我和妹妹分割我父亲房产的问题，我有几点看法：1.对于原告起诉戚某1，双方吵闹的具体原因，我不得而知。根据我所了解，只要原告不挑事，我们没人去跟她吵闹。原告1973年12月进到我们家，1980年10月份我参加工作组，我们一起生活不到七年的时间，然后就不在一起生活了，我也很少回家居住了。我参加工作以后不经常回家的主要原因是原告经常无事生非，语言攻击和谩骂，我和妹妹从小在心灵上也受到极大的伤害和创伤。随着原告年龄的增长，她更加变本加厉了，容不下我和妹妹，还有其他人。2.至于原告说只有每月750元钱维持生活有异议，我所知道父亲戚汝祥在世时有些存款，还有过世后补发的工资、丧葬费都归原告所有，具体数额不清楚。原告还有一份国家给与的老年补贴，平时我和妹妹也会给她一些生活补贴。我和弟弟妹妹都会给她看病及买药。再早时我家在市政府东北方向还有一处院落，当初建房子时我已经参加工作，我拿出全部的存款，还借了一部分给家里盖房子用，平时不够用了我也会给她贴补一些。在我和姐妹在不知情的情况下，原告和自己的亲戚把这个房子卖掉了，房款我和我妹妹也不知道去向。原告一家也在我妹妹家住了也差不多接近四年的时间，期间把检察院的房子已经出租出去了，这也算有一部分收入。3.原告称无奈下搬出去借住亲戚家，有家不能回。我觉得与事实不符。之前一直不知道这些事情，事情发生后我与原告电话沟通过，原告称自己在外面住的很开心，不愿意回家，愿意在外面住。我问她是否在亲戚家，原告说不是，具体在哪住也不说，让她来我家住也不来，就说在外面住挺好，不让管。我百般劝说也没有结果，再劝说就把电话挂掉，以后就不接了，我也委托我妹妹去劝说过她，也没有结果。对于原告的作为，我还是想让法院调解调和，让原告赶紧回家养老，不要再出事端了。再就是五一期间原告去我妹妹家闹事，并威胁我妹妹，我妹妹第一时间把录音证据发给了我，原告让我妹妹小心点，这点我们很担心。涉案房产属实，不同意分割房产。 戚某3辩称，原告是我的继母，我与戚某1是同父异母。我于1982年9月初中毕业，考上济南的技校后到参加工作至今一直就未在检察院宿舍和她居住过，起诉状的事由与理由，基本上就是原告与他亲生儿子之间的吵闹与矛盾。我不在家居住，我不知道他们真实确切的吵闹原因。但是在我看来，我感觉一家人都知情达理都挺好，都是很好的一家人。对750元的生活维持生活的费用有异议，原告于2014年10月26日到2018年的7月在我金山路的房子里无偿居住，期间他把涉案房屋出租，有一笔租金收入。另外原告之前也提到过他每个月都有国家发放的老年补贴，具体数目我不知道我也不过问，另外就是给她生活费的问题，因为大姐在外地，大姐都是转给我，我再把现金给原告，这笔钱是每年都要给原告的生活补贴。还有就是看病买药都是我们姐弟三人承担，原告两次住院的费用都是我弟弟承担的。因此原告每月不止其论述的750元钱的维持生活的费用不属实。另外还有一点，2020年的5月1日8点原告来我家无理取闹，并且威胁我的人身安全，我不知道她的动机是什么，我害怕我的人身安全受到威胁，我第一时间把录音发送给我的大姐和我弟弟了。涉案房屋用来居住的，我也不知道为什么要走到通过法律手段进行分割的地步，我们还是希望用来居住，真心不希望分割这个房子，还是希望法院进行调和，能够化解矛盾和分歧，珍惜亲情、和睦相处，也希望原告能安度晚年。 本院经审理认定事实如下：本案被继承人为戚汝祥。戚汝祥与原告李某系夫妻关系，两人均系再婚，婚后生育一子即被告戚某1。戚汝祥再婚前另有两女，分别为被告戚某2、戚某3。戚汝祥于2005年12月7日去世。 戚汝祥生前系泰安市泰山区人民检察院职工，2001年9月9日，其与该单位签订《泰安市城区公有住房买卖契约》，以参与房改方式购买了位于泰安市五马新区（检察院宿舍）3单元1层东户的房产。2004年12月30日，戚汝祥取得该房屋所有权证书（房产证号：泰房权证泰字第××号）。本案审理过程中原告申请对该房产价值进行评估，本院委托山东金桥房地产土地评估有限公司进行评估，估价结果为涉案房产价格为100.41万元。原告为此支付评估费7000元。 戚某2、戚某3另主张除评估的涉案房产外，在涉案小区另有一间配套房亦系父亲戚汝祥的遗产，应依法评估分割，但两被告对其具体位置均不清楚。李某对此有异议，主张另一间配套房系公用，没有产权，可以使用不能买卖。戚某2、戚某3对其主张亦未提供相应证据予以证实。 对于被继承人戚汝祥是否立有遗嘱，李某称没有，戚某1称戚汝祥和其说过有遗嘱，戚某2、戚某3称不知道有无遗嘱，其没有见过遗嘱。戚某1对其主张的有遗嘱并未提供相应证据予以证实。 本院认为，继承从被继承人死亡时开始，继承人继承的遗产应当是被继承人死亡时遗留的个人合法财产。被继承人戚汝祥名下位于泰安市五马新区（检察院宿舍）3单元1层东户的房产系被继承人戚汝祥生前通过房改购买取得，因房产购买和取得时间均在原告与被继承人戚汝祥婚姻关系存续期间，故该房产应为二人的夫妻共同财产。被继承人戚汝祥占上述房产1／2的产权，被继承人戚汝祥去世后应作为其遗产进行处理。戚某1虽主张戚汝祥和其说过有遗嘱，李某及戚某2、戚某3均不予认可，戚某1亦未提供证据证实遗嘱的存在，故对戚某1主张的戚汝祥立有遗嘱，本院不予采信。被继承人戚汝祥生前未立遗嘱，对其遗产应按照法定继承处理，依据均等分配的原则，应由继承人原告李某、被告戚某1、戚某2、戚某3各继承涉案房产1／8的产权。鉴于原告对涉案房产享有大部分份额，故涉案房产归原告李某所有为宜，由原告向被告戚某1、戚某2、戚某3支付房产对价。涉案房产经评估确定价值为1004100元，故原告应分别向被告戚某1、戚某2、戚某3各支付房产折价款125512.5元（1004100元×1／8）。 被告戚某2、戚某3另主张涉案小区另有一间配套房应系戚汝祥的遗产，应评估分割。原告对此有异议，主张该配套房系属公用，没有产权，两被告亦未能提交证据证实其上述主张，因此，本院对此不予采纳。 综上，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十三条、第二十六条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下： 一、位于泰安市五马新区（检察院宿舍）3单元1层东户的房产归原告李某所有； 二、原告李某于本判决生效之日起十日内向被告戚某1、戚某2、戚某3分别支付房产折价款125512.5元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6919元，评估费7000元，共计13919元，由原告李某负担8699元，被告戚某1、戚某2、戚某3各负担1740元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省泰安市中级人民法院。 本判决生效后（当事人提起上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人应当按期履行生效法律文书确定的义务，并不得有转移、隐匿、毁损财产及高消费等妨害或逃避执行的行为。本条款即为执行通知，本案执行立案后，人民法院可依法对被执行人的财产采取执行措施，对相关当事人采取纳入失信被执行人名单、限制消费、罚款、拘留等强制措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员 张 惠 二〇二〇年十一月二日 书记员 陈绪林