山西省运城市盐湖区人民法院民 事 判 决 书(2020)晋0802民初5788号原告（反诉被告）：垣曲县昌盛房地产开发有限公司。委托诉讼代理人：吕啸虎,山西啸虎律师事务所律师。委托诉讼代理人：王昌，公司员工。被告（反诉原告）：运城市瑞鹏中央空调销售有限公司。委托诉讼代理人：李创善，运城市山河法律服务所法律工作者。原告垣曲县昌盛房地产开发有限公司诉被告运城市瑞鹏中央空调销售有限公司买卖合同纠纷一案，本院2020年8月20日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告垣曲县昌盛房地产开发有限公司委托诉讼代理人吕啸虎、王昌，被告运城市瑞鹏中央空调销售有限公司法定代表人杨卫杰及委托诉讼代理人李创善到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告垣曲县昌盛房地产开发有限公司向本院提出诉讼请求：解除原告和被告签订的《空调产品购销及安装工程合同》；被告依法返还原告已支付的合同款612500元，被告已安装的空调、洗浴等设备由被告自行拆走；被告支付原告违约金519750元（自2018年7月12日计算至2019年3月5日)。事实与理由：原、被告于2016年11月5日签订《空调产品购销及安装工程合同》约定：被告提供空调和热水设备并进行安装，工期自2016年11月6日至2016年12月16日。原告分四期付清工程款750000元（合同签订后付定金150000元、末端设备到货并且开始安装5日内付412500元、设备安装调试完毕付150000元、余款37500元作为质保金待质保期满后10日内一次性付清）。合同还约定被告未按合同规定工期完工，超过30日原告有权解除合同，且被告应承担原告的经济损失等。合同签订后，原告第一时间支付了定金150000元，但被告设备一直到了2017年2月才陆续到位，为了工程能早日顺利完工，原告还是分两次付清了第二期工程款412500元。然而被告却对安装的设备一直不能完成调试任务，为了防止损失继续扩大，双方于2018年6月20日就第三期款项的支付及设备调试等相关问题的解决充分进行了协商并签订了《补充协议》约定：原告先支付被告50000元，剩余100000元在被告将所有设备调试合格运行15日后一次性付给被告。被告收到50000元后如果在7日内不能完成所有设备调试任务，每逾期一日按合同总价款的千分之三向原告支付违约金，直至所有设备调试合格为止。原告于2018年7月4日依约支付了被告50000元，然而，被告仍然迟迟不能将所有设备调试合格。无奈下，原告只好授权下属公司（逸景酒店分公司）于2019年2月17日和河南省漯河市双河锅炉有限公司签订了《河南省漯河市双河锅炉有限公司垣曲县逸景酒店锅炉供应合同》，对逸景酒店的供暖、供热水和制冷等设备重新进行了安装，这才保障了酒店的正常运营，损失的扩大才得以控制。因为重新安装，原告又多支付了400000元的工程款。另外，原告发现被告虚报设备及附属备件价值多达68000余元，属于明显的合同欺诈行为。为维护原告的合法权益，现请求判如所请。被告运城市瑞鹏中央空调销售有限公司答辩并反诉称，原、被告于2016年11月5日签订了《空调产品购销及安装工程合同》，被告依约完成了供货及安装工程。该合同第十三条约定：空调系统安装完毕，正式供电后被告进行调试，并在调试前48小时通知原告。调试合格后原告在调试记录表上签字，并在5日内办完正式竣工验收手续。被告就合同事项已履行完毕。合同第五条载明了保证金37500元，待质保期满后10日内一次性付清。双方在《补充协议》第五条约定了原告如在被告将所有设备调试合格完毕运行15日后不支付剩余100000元工程款，每逾期一日则按合同总价款的千分之三向被告支付违约金，直至全部付清为止。因被告已经履行完毕该全部合同并且完成了验收竣工，原告不予履行自己的所欠100000元工程款及质保金37500元款项的支付义务，应驳回原告诉讼请求，并判令原告支付被告空调工程款100000元、质保金37500元、违约金225000元。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。原告垣曲县昌盛房地产开发有限公司与被告运城市瑞鹏中央空调销售有限公司均提交了《空调产品购销及安装工程合同》、《补充协议》，双方对被告提交的山西省增值税普通发票均无异议，本院予以确认并在卷佐证。对有异议的证据，本院认定如下：原告提交的被告出具的收据及转账凭证，双方对真实性无异议，经审查，亦具有合法性、关联性，本院予以确认。原告提交的《河南省漯河市双河锅炉有限公司垣曲县逸景酒店锅炉供应合同》、《补充合同》及其收据、转账凭证、照片、视频资料、证人谭捷文证言，根据双方合同中约定，不能证明涉案空调及热水设备质量不合格，本院不予确认。被告提交的约克风冷模块机竣工验收表、检验报告及中国节能产品认证试验报告，能够证明被告完成了合同义务，本院予以确认。根据当事人陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年11月5日,原告垣曲县昌盛房地产开发有限公司与被告运城市瑞鹏中央空调销售有限公司签订了《空调产品购销及安装工程合同》，合同主要内容为：项目名称为酒店中央空调及热水设备的订购及安装工程。设备的订购及安装工程由被告负责，被告负责为原告将空调安装至指定位置,安装应符合国家标准《房间空气调节器安装规范》。合同总价750000元。工期自2016年11月6日至2016年12月16日。货物价款的结算：1、合同签定后原告需支付被告150000元,此项费用用于空调设备采购、定制及部分材料款项。2、末端设备到货、开始安装5日内,原告再付被告412500元,用于被告定位安装。3、设备安装调试完毕,原告再付被告150000元。4、余款为质保金,合计人民币37500元,待质保期满后10日内一次性付清。5、此价格为含税价格。货物及安装应满足原告办公楼制冷、制热的实际需求。如双方对货物质量是否符合有关质量标准及合同约定产生争议时,均应友好协商解决,若协商不成,应以山西省或所在地质量技术监督管理部门评定结论为准。被告对交付原告的货物应承担质保责任,免费质保期为工程安装调试合格交付之日起18个月。空调系统安装完毕,正式供电后被告进行调试,并在调试前48小时通知原告。调试合格后原告在调试记录单上签字,并在5日内办完正式竣工验收手续。原告未按合同规定时间支付货款,每延迟一天按货款的3‰向被告支付滞纳金,超过30日被告有权解除合同,并收回中央空调设备。被告未按合同规定工期完工,每延迟一天按货款的3‰向原告支付滞纳金,超过30日原告有权解除合同。2018年6月20日，原、被告又签订一份《补充协议》，内容为：双方就2016年11月5日签订的《空调产品购销及安装工程合同》在履行过程中因为第三笔款项的支付问题发生争议,双方经充分协商,现就此笔款项的支付问题及其它相关问题的处理达成一致协议,并签订补充协议如下:被告在本协议签订之日起至2018年6月30日给原告出具400000元的合同发票,原告在收到发票后三日内支付被告工程款50000元,剩余款项100000元在被告将所有设备调试合格运行十五日后一次性付给被告;质保金仍按原合同约定执行;被告在原告将工程款50000元打入账户之日起七日内必须完成所有设备的调试任务(不合适及不能正常使用的问题全部处理完毕),达到所有设备能够正常使用。因为双方所签合同的价格为含税价格,被告必须向原告提供合法有效的发票。鉴于被告不能一次性开出所有发票,原告同意被告分三次提供发票,但被告最迟必须在2018年8月31日前向提供出总价值750000元的合同全额发票。被告收到原告支付的工程款50000元后,如果7日内不能完成所有设备的调试任务,每逾期一日则按合同总价款的千分之三向原告支付违约金,直至所有设备调试合格为止；如果被告不能在2018年8月31日前向原告提供出总价值750000元的合同全额发票,也按同样办法支付违约金,直至提供完毕为止。原告如在被告将所有设备调试合格完毕运行15日后不向被告支付剩余100000元工程款,每逾期一日则按合同总价款的千分之三向被告支付违约金,直至全部付清为止。原告于2018年7月4日向被告支付款项50000元。被告于2018年7月至2018年11月陆续向原告提供了发票。2018年7月30日，证人谭捷文代表原告在约克风冷模块机竣工验收表上（含主水管水路系统组成、水系统调试、机组及电控接线检查）签字，验收结论为：符合说明书及工程规范安装要求。原告现仍继续使用被告安装的部分设备。本院认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，原告垣曲县昌盛房地产开发有限公司与被告运城市瑞鹏中央空调销售有限公司签订的《空调产品购销及安装工程合同》及《补充协议》系双方的真实意思表示，该合同内容合法，具有法律约束力。根据双方约定及被告提交的约克风冷模块机竣工验收表，应认定被告已履行了自己的安装调试义务。原告以被告未能完成安装调试义务为由请求解除《空调产品购销及安装工程合同》、返还合同价款及支付相应违约金等诉讼请求，理由不能成立，本院不予支持。原告未按约定金额向被告付款，已构成违约，应承担支付尚欠合同价款及违约金的违约责任。双方约定每逾期一日原告按合同总价款的千分之三支付违约金，违约金过高，本院酌定原告按月利率1%以尚欠价款为基数自2018年8月15日支付至起诉之日2020年8月20日，计算为24167元。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：驳回原告垣曲县昌盛房地产开发有限公司的诉讼请求；反诉被告垣曲县昌盛房地产开发有限公司于本判决生效后十日内支付反诉原告运城市瑞鹏中央空调销售有限公司合同价款100000元；反诉被告垣曲县昌盛房地产开发有限公司于本判决生效后十日内支付反诉原告运城市瑞鹏中央空调销售有限公司质量保证金37500元；四、反诉被告垣曲县昌盛房地产开发有限公司于本判决生效后十日内支付反诉原告运城市瑞鹏中央空调销售有限公司违约金24167元；五、驳回反诉原告运城市瑞鹏中央空调销售有限公司的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期限履行金钱给付义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14990元，反诉案件受理费3369元，共计18359元，由原告垣曲县昌盛房地产开发有限公司承担16675元，被告运城市瑞鹏中央空调销售有限公司承担1684元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人人数提出副本，上诉于山西省运城市中级人民法院。审 判 长  王秀明人民陪审员  李 剑人民陪审员  陆苗苗二〇二〇年十一月十日书 记 员  孙 晨