广东省广州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2020）粤01执异840号申请人：中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司，住所地广东省广州市天河区体育西路111号建和中心25楼。负责人：杨景，该公司总经理。委托诉讼代理人：沈丹，广东穗卫律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘建南，广东穗卫律师事务所律师。申请执行人：中国农业银行股份有限公司广州淘金支行（原名称中国农业银行广州市淘金支行），住所地广东省广州市越秀区环市东路338号首、二层。负责人：谢宇，该支行行长。委托诉讼代理人：杨跃生，系中国农业银行股份有限公司广州分行职员。被执行人：广州市荔华房地产开发有限公司，住所地广东省广州市荔湾区西华路132号。法定代表人：欧阳小进。被执行人：广州市金平房产开发有限公司，住所地广东省广州市荔湾区光复北路700号。法定代表人：卢绍楠。被执行人：广州市西关建设开发有限公司，住所地广东省广州市荔湾区西华路132号。法定代表人：欧阳小进。在本院执行申请执行人中国农业银行股份有限公司广州淘金支行与被执行人广州市荔华房地产开发有限公司、广州市金平房产开发有限公司、广州市西关建设开发有限公司借款合同纠纷一案【案号为：（2003）穗中法执字第506号】，执行依据（2002）穗中法民三初字第00337号民事判决。在执行中，申请人中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司向本院提出书面申请，请求变更其为（2003）穗中法执字第506号案申请执行人。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，并对该案进行了听证，现已审查终结。申请人中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司向本院提出书面申请称：关于中国农业银行股份有限公司广州淘金支行（原中国农业银行广州市淘金支行）与广州市荔华房地产开发有限公司、广州市金平房产开发有限公司、广州市西关建设开发有限公司借款合同纠纷一案，法院作出的（2002）穗中法民三初字第00337号民事判决已经发生法律效力。因被执行人未履行该判决确定的义务，根据原申请执行人的申请，贵院以（2003）穗中法执字第506号立案执行。2015年3月24日，中国农业银行股份有限公司广东省分行营业部与申请人签订《委托资产批量转让协议》（编号：2015农银粤营委批转01号、信粤-A-2015-006）和《委托资产分户转让协议（债权）》（编号：2015农银粤营委批转分42号、信粤-A-2015-006-42），转让了涉案债权。2015年6月2日，中国农业银行股份有限公司广东省分行营业部与申请人共同在《南方日报》发布债权转让通知暨债务催收联合公告，将涉案债权转让的事实告知被执行人，并对其进行催收。综上所述，申请人已依法受让涉案债权，系涉案债权的合法持有人。依据《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第二十八条的规定，特请求贵院变更中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司为（2003）穗中法执字第506号案的申请执行人。申请人中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司提交如下证据：1.（2002）穗中法民三初字第00337号《民事判决书》，拟证明广州市荔华房地产开发有限公司应返还中国农业银行广州淘金支行借款本金1500万元和利息；广州淘金支行对编号0000519的“广州市房地产抵押备案证明书”记载的抵押物享有优先受偿权；广州市西关建设开发有限公司承担连带保证责任等事实；2.（2003）穗中法执字第506号《执行裁定书》，拟证明法院以（2003）穗中法执字第506号立案执行等事实；3.《委托资产批量转让协议》（编号：2015农银粤营委批转01号、信粤-A-2015-006）、4.《委托资产分户转让协议（债权）》（编号：2015农银粤营委批转分42号、信粤-A-2015-006-42）、5.《补充协议》，证据3-5拟证明中国农业银行股份有限公司广东省分行营业部将案涉债权及相关担保权益转让给申请人等事实；6.2015年6月2日《南方日报》公告、7.2016年12月20日《南方日报》勘误公告，证据6-7拟证明中国农业银行股份有限公司广东省分行营业部与申请人联合发布公告，向被执行人告知了债权转让和催收债务事宜等事实；8.中国农业银行股份有限公司广州淘金支行出具的《债权转让确认书》，拟证明中国农业银行股份有限公司广州淘金支行书面认可中国农业银行股份有限公司广东省分行营业部已将案涉债权转让给申请人等事实。申请执行人中国农业银行股份有限公司广州淘金支行答辩称：我方确认将本案债权转让给申请人，同意申请人的变更申请。被执行人广州市荔华房地产开发有限公司、广州市金平房产开发有限公司、广州市西关建设开发有限公司经本院合法传唤未出庭参加听证，亦未提交答辩意见或证据。本院查明，关于中国农业银行广州市淘金支行诉广州市荔华房地产开发有限公司、广州市金平房产开发有限公司、广州市西关建设开发有限公司借款合同纠纷一案，本院作出（2002）穗中法民三初字第00337号民事判决，判决如下：一、广州市荔华房地产开发有限公司于判决生效之日起十日内返还中国农业银行广州市淘金支行借款本金1500万元及1999年9月21日起计算的利息，贷款期间的利息根据合同约定利率5.85‰计算，贷款逾期后的利息以中国人民银行规定的同期逾期贷款利率计算，并按中国人民银行同期规定计算复利，2000年10月17日已还利息407695元从中扣除。逾期履行判决，则加倍支付迟延履行期间的债务利息。二、广州市荔华房地产开发有限公司不履行判决第一项债务时，中国农业银行广州市淘金支行有权以编号0000519的“广州市房地产抵押备案证明书”记载的抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。三、广州市西关建设开发有限公司对判决第二项所列抵押物不足清偿部分承担连带保证责任。广州市西关建设开发有限公司在承担保证责任后，有权向广州市荔华房地产开发有限公司追偿。案件受理费97910元由广州市荔华房地产开发有限公司、广州市金平房产开发有限公司、广州市西关建设开发有限公司共同负担。中国农业银行广州市淘金支行已预交的费用，本院不作清退，由广州市荔华房地产开发有限公司、广州市金平房产开发有限公司、广州市西关建设开发有限公司迳付给中国农业银行广州市淘金支行。由于被执行人广州市荔华房地产开发有限公司、广州市金平房产开发有限公司、广州市西关建设开发有限公司没有履行生效法律文书确定的义务，本院依中国农业银行广州市淘金支行的申请立（2003）穗中法执字第506号案执行。另查明，2015年3月24日，中国农业银行股份有限公司广东省分行营业部与中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司签订《委托资产批量转让协议》（编号：2015农银粤营委批转01号、信粤-A-2015-006）和《委托资产分户转让协议（债权）》（编号：2015农银粤营委批转分42号、信粤-A-2015-006-42）、《补充协议》，双方约定中国农业银行股份有限公司广东省分行营业部将其对债务人广州市荔华房地产开发有限公司共计1笔债权转让给中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司。2015年6月2日，双方联合在《南方日报》A18版刊登《债权转让通知暨债务催收联合公告》，通知借款人和相应担保人或借款人、担保人的继承人向中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司履行还款义务。2020年6月10日，中国农业银行股份有限公司广州淘金支行向本院出具《债权转让确认书》，确认将（2002）穗中法民三初字第00337号债务人广州市荔华房地产开发有限公司、担保人金平房产开发有限公司、广州市西关建设开发有限公司债权转让给中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司。本院认为，根据《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第九条规定：“申请执行人将生效法律文书确定的债权依法转让给第三人，且书面认可第三人取得该债权，该第三人申请变更、追加其为申请执行人的，人民法院应予支持”。现中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司提供相应证据证实其已受让案涉债权。本院认为，中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司申请变更为本案申请执行人，有充分的事实依据且符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第九条、第二十八条、第三十条的规定，裁定如下：变更中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司为（2003）穗中法执字第506号案申请执行人。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向广东省高级人民法院申请复议。审判长  胡伟东审判员  叶洁靖审判员  黄 征二〇二〇年十一月三十日书记员  赖泽钊陈燕霞