福建省福州市仓山区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0104民初6318号 原告：郑崇英，女，1957年6月27日出生，汉族，住福州市仓山区。 原告：郑宗华，男，1953年2月26日出生，汉族，住福州市仓山区。 原告：郑崇钦，男，1955年1月25日出生，汉族，住福州市仓山区。 原告：郑奋，男，1978年9月9日出生，汉族，住福建省罗源县。 原告：郑剑风，女，1976年5月21日出生，汉族，住福州市台江区。 五原告共同委托诉讼代理人：黄玉贵，福州市仓山中心法律服务所法律工作者。 被告：郑玲，女，1966年8月2日出生，汉族，住福州市台江区。 被告：郑伟，女，1969年9月26日出生，汉族，住福州市台江区。 被告：郑竹，女，1972年4月1日出生，汉族，住福州市台江区。 被告：郑月水，女，1938年8月8日出生，汉族，住福州市晋安区。 被告：郑宗漳，男，1958年3月15日出生，汉族，住福州市仓山区。 被告：郑意心，女，1955年7月12日出生，汉族，住福州市仓山区。 被告：郑宗基，男，1945年5月8日出生，汉族，住福州市仓山区。 被告：郑宗尧，男，1963年5月26日出生，汉族，住福州市仓山区。 被告：郑士英，女，1953年12月10日出生，汉族，住福州市仓山区。 被告：郑君坦，女，1947年4月26日出生，汉族，住福州市仓山区。 被告：陈**英，女，1960年4月18日出生，汉族，住福州市仓山区。 被告：郑陈锦，男，1988年10月25日出生，汉族，住福州市仓山区。 被告：郑英俤，女，1950年3月21日出生，汉族，住福州市台江区。 被告：郑戎，男，1967年10月25日出生，汉族，住福州市仓山区。 原告郑崇英、郑宗华、郑崇钦、郑奋、郑剑风与被告郑玲、郑伟、郑竹、郑月水、郑宗漳、郑意心、郑宗基、郑宗尧、郑士英、郑君坦、陈**英、郑陈锦、郑英俤、郑戎共有物分割纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告郑崇英、郑崇钦、郑奋、郑剑风及五原告共同委托诉讼代理人黄玉贵，被告郑宗漳、郑宗基到庭参加诉讼。被告郑玲、郑伟、郑竹、郑月水、郑意心、郑宗尧、郑士英、郑君坦、陈**英、郑陈锦、郑英俤、郑戎经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告郑崇英、郑宗华、郑崇钦、郑奋、郑剑风向本院提出诉讼请求：1．将坐落于仓山区××房××号楼××单元××号楼××，每套面积为45平方米房屋，按共有物分割，将仓山区浦上生活配套房16号楼XXX单元，仓山区双湖新城一区5号楼1105单元归被告享有，仓山区双湖新城一区5号楼XXX、XXX单元归原告享有；2．本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原被告讼争物是拆迁后按政策补偿的房屋，现分别安置在仓山区浦上生活配套房16号楼XXX单元和仓山区双湖新城一区5号楼1105、XXX和XXX单元，每套均45平方米，上述拆迁安置房，原是由郑金妹，郑金铭兄弟1926年6月共同出资购买福州市仓山区××巷××号××段××地号）。郑金妹、郑金铭等人的亲属关系证据及继承人见仓山区法院（2015）仓民初字第3249号民事判决书。2014年8月24日遇拆迁，被告郑玲、郑伟、郑竹骗取福州市仓山区住房保障和房产管理局、福州仓山区房屋征收工程处的工作人员签订ＳＥＴＡ4097001号《房屋征收补偿安置协议书》，侵犯了郑金妹的后代郑宗华、郑崇钦、郑崇英、郑奋、郑剑风合法的继承权。为此，郑宗华、郑崇钦、郑崇英、郑奋、郑剑风于2015年7月28日诉至仓山区人民法院。该院经审理作出（2015）仓民初字第3249号民事判决为，合同号为ＳＥＴＡ4097001《房屋征收补偿安置协议书》项下的拆迁安置权利义务，由郑宗华、郑崇钦、郑祟英各享有并承受1／8份额，郑奋、郑剑风各享有并承受1／16份额；郑宗基、郑君坦、郑英俤、郑士英、郑宗尧各享有并承受1441／96768份额，陈**英享有并承受1／504份额；郑陈锦享有并承受1441／96768份额，卢玉金享有并承受5／192份额，郑宗漳、郑意心各享有并承受175／4608份额；郑戎、郑玲、郑伟各享有并承受29／864份额；郑月水享有并承受247／2304份额；郑竹享有并承受199／2304份额。一审判决后，被告郑玲、郑伟、郑竹不服（2015）仓民初字第3249号判决提出上诉，并申请司法救助，福州市中级人民法院经审查作出不符司法救助通知。被告郑玲、郑伟、郑竹未按规定交纳上诉费，福州市中级人民法院按自动撤回上诉处理。现仓山区人民法院（2015）仓民初字第3249号判决，福州市中级人民法院（2018）闽01民终183号民事裁定已于2018年4月1日发生法律效力。向仓山区人民法院申请执行，由于该判决结果没有具体实体物且为％数字无法执行。原告经过了解，现福州市仓山区住房保障和房产管理局，福州仓山区房屋征收工程处，将属于上述各原被告享有的拆迁安置房现安置在仓山区浦上生活配套房16号楼XXX单元，仓山区双湖新城一区1105、XXX、XXX单元，原告郑宗华、郑崇钦、郑崇英、郑奋、郑剑风享有的平方面积为90平方米。郑宗华、郑崇钦、郑奋、郑剑风自愿放弃享有权利，将各自享有权利的房屋全部归由郑崇英享有。为此，特向仓山区人民法院诉请将上述讼争房按共有物分割原、被告享有的继承权利。 被告郑宗漳、郑宗基辩称，浦上生活配套房16号楼XXX单元是廉租房还是拆迁分的有产权的尚不明确，且本案四套房屋的朝向、所在楼层、价格都不同，原告诉请是否成立，由法院判决。 被告郑玲、郑伟、郑竹、郑月水、郑意心、郑宗尧、郑士英、郑君坦、陈**英、郑陈锦、郑英俤、郑戎未作答辩。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据。被告郑玲、郑伟、郑竹、郑月水、郑意心、郑宗尧、郑士英、郑君坦、陈**英、郑陈锦、郑英俤、郑戎未到庭参加诉讼，也未提交书面质证意见，视为放弃质证权利。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 原告郑宗华、郑崇钦、郑崇英、郑奋、郑剑风于2015年7月28日向福州市仓山区人民法院提出诉讼请求：1．原坐落于福州市××巷××号（现福州市仓山文藻巷20号）房屋在拆迁后的政策补偿安置待遇（即编号为ＳＥＴＡ4097001的《房屋征收补偿安置协议书》项下权利义务）的50%归郑宗华、郑崇钦、郑崇英、郑奋、郑剑风享有并承受；2．本案诉讼费由郑玲、郑伟、郑竹共同承担。福州市仓山区人民法院于2016年11月17日作出（2015）仓民初字第3249号民事判决书，判决：合同号为ＳＥＴＡ4097001《房屋征收补偿安置协议书》项下的拆迁安置权利义务，由郑宗华、郑崇钦、郑崇英各享有并承受1／8份额；郑奋、郑剑风各享有并承受1／16份额；郑宗基、郑君坦、郑英俤、郑士英、郑宗尧各享有并承受1681／96768份额；陈**英享有并承受1／504份额；郑陈锦享有并承受1441／96768份额；卢玉金享有并承受5／192份额；郑宗漳、郑意心各享有并承受175／4608份额；郑戎、郑玲、郑伟各享有并承受29／864份额；郑月水享有并承受247／2304份额；郑竹享有并承受199／2304份额。郑玲、郑伟、郑竹不服（2015）仓民初字第3249号判决，上诉于福州市中级人民法院，因未缴纳上诉费，福州市中级人民法院于2018年1月17日作出（2018）闽01民终183号民事裁定书，裁定：按郑玲、郑伟、郑竹自动撤回上诉处理。 另查明，卢玉金于2020年1月13日死亡，被告郑宗漳是卢玉金的儿子，被告郑意心是卢玉金的女儿。讼争房屋均未办理产权证。 本院认为，不动产物权的设立，应当依照法律规定登记。本案讼争房屋尚未办理产权登记，不发生物权效力。（2015）仓民初字第3249号生效判决书已对案涉协议中的拆迁安置权利义务进行分割，且案涉协议安置的四套房屋所在小区、楼层、面积均不相同，各被告亦未表示同意将其享有的权益统归于其中二套。原告提出将福州市仓山区浦上生活配套房16号楼XXX单元、福州市仓山区双湖新城一区5号楼1105单元归被告享有，福州市仓山区双湖新城一区5号楼XXX、XXX单元归原告享有的主张不能成立，本院不予支持。被告郑玲、郑伟、郑竹、郑月水、郑意心、郑宗尧、郑士英、郑君坦、陈**英、郑陈锦、郑英俤、郑戎经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国物权法》第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 驳回原告郑崇英、郑宗华、郑崇钦、郑奋、郑剑风的诉讼请求。 案件受理费22800元，由原告郑崇英、郑宗华、郑崇钦、郑奋、郑剑风负担。公告费（凭公告费收据），由原告郑崇英、郑宗华、郑崇钦、郑奋、郑剑风负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审判长  任小平 审判员  陈曜辉 审判员  陈家挺 二〇二〇年十一月十二日 书记员  陈捷昕 附：本民事判决书引用的主要法律条文 《中华人民共和国物权法》 第六条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。