上海市黄浦区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0101民初13936号原告：王玲，女，1970年10月14日出生，汉族，住所地上海市黄浦区。委托诉讼代理人：冯奕,上海市中和律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈笑帆，上海市中和律师事务所律师。被告：张斌才，男，1949年2月22日出生，汉族，住所地上海市普陀区。被告：胡兰，女，1952年8月31日出生，汉族，住所地上海市普陀区。原告王玲与被告张斌才、胡兰借贷合同纠纷一案，本院于2020年6月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王玲的委托诉讼代理人陈笑帆，被告张斌才、胡兰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王玲向本院提出诉讼请求：1、两被告归还原告借款本金850,500元；2、两被告支付逾期违约金(以850,500元为基数，从2018年10月3日起，按照月2%计算至实际清偿日)；3、两被告承担原告律师费用13,000元；4、诉讼费及保全费由被告负担。事实和理由：两被告因资金周转，经介绍向王玲借款2,570,000元，借期6个月(实际自2017年11月3日起至2018年4月2日止)，借期内月利率为1.2%，每月2日支付。2017年11月1日，原、被告签订《借款合同》、《抵押合同》，合同约定以张斌才名下位于上海市普陀区岚皋西路XXX弄XXX支弄XXX号XXX室房屋作为借款抵押，并进行了抵押登记。2017年11月3日，王玲通过银行转账向张斌才交付2,570,000元。两被告于2018年4月28日、8月13日、8月23日、8月31日分别归还本息1,560,000元、48,240元、50,460元、60,800元，此后再未归还本金，现仍有850,500元本金仍未归还，利息支付至2018年9月2日后再未支付。王玲多次催讨未果,故诉至法院，望判如所请。被告张斌才、胡兰共同辩称,不同意第1项诉请,2017年11月1日和2日，不应该计算利息，应该在本金中扣除两天的利息费用，本金应该是847,500元；不同意第2项诉请，首先本金金额调整，基数应调整，其次每月2%违约金计算方式没有合同依据，合同中对此没有写清楚，属于利率不明；诉请3、4由法院依法裁判。两被告均对原告诉状中所列的借款金额，归还金额等没有异议。经审理本院认定事实如下：张斌才与胡兰系夫妻关系，原、被告双方经中介公司介绍认识。2017年11月1日，王玲(乙方、出借人)与张斌才、胡兰(甲方、借款人)签订《借款合同》(合同编号JTSHXXXXXXXX)。合同载明：借款本金2,570,000元；借款利率1.2%(月利率)；还款方式按月结息，到期一次还本；借款期间，自借款资金划离出借人账户之日起，2017年11月1日至2018年4月30日，为期6个月；借款人如不按期清偿借款本息及有关费用，则借款人须按下述方案(二)向出借人支付违约金：自逾期之日起，借款人按借款本金的24%承担违约金。争议解决机关认定的违约方应承担双方因该等法律程序所发生的一切支出，包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、公正执行费、律师费和其他相关费用。庭审中，王玲确认实际借款期限为2017年11月3日至2018年5月2日。同日，王玲(乙方、抵押权人)与张斌才、胡兰(甲方、抵押人、借款人、债务人)签订《抵押合同》(合同编号：JTSHXXXXXXXX)。合同载明：本合同是指借款人和乙方于2017年11月1日签署编号为JTSHXXXXXXXX的《借款合同》以及对其所做的任何有效修订及补充。借款金额257万元，借款利息(1.2/月)，借款期限6个月，2017年11月1日起至2018年4月30日；担保期限自2017年11月1日起至2018年4月30日；抵押物为上海市普陀区岚皋西路XXX弄XXX支弄XXX号XXX室；担保范围包括但不仅限于主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、违约金、诉讼费、律师费等乙方实现债权的费用。甲方向乙方承诺，未经乙方同意，不将抵押物再设立任何形式的担保，也不将抵押物出租、转让、赠与任何第三人，并保护抵押物不受任何侵害。2017年11月3日，王玲通过中国银行分两笔向张斌才转款共计2,570,000元。2017年11月20日，案外人炬腾金融信息服务(上海)有限公司出具收据，载明：“今收到张斌才先生房产证一本(位于上海市普陀区岚皋西路XXX弄XXX支弄XXX号XXX室)。在2017年11月1日至2018年4月30日期限，如因产证原件引起的纠纷均有本公司负责。”2017年11月21日，王玲、张斌才办理抵押登记手续，不动产登记证明载明，被担保债权数额为2,570,000元，债务履行期限为2017年11月1日至2018年4月30日。张斌才按约于2017年11月30日支付利息30,840元，2018年2月9日、2018年2月13日分别支付利息15,000元、15,840元，2018年2月28日支付利息30,840元，2018年3月31日支付利息30,840元，2018年4月28日归还本金1,560,000元并支付利息30,840元，2018年5月30日支付利息12,120元，2018年6月30日支付利息12,120元，2018年7月30日支付利息12,120元，2018年8月13日、2018年8月23日、2018年8月31日分别支付60,360元、50,460元、60,800元，共计171,620元(含本金159,500元及利息12,120元),2018年9月30日支付利息10,200元。庭审中，双方均确认2018年9月30日还息后剩余利息及本金均未支付。2018年7月6日、2019年1月12日，王玲出具委托收款协议，委托案外人向张斌才、胡兰收取房产抵押借款。2019年11月26日，上海市中和律师事务所开具金额3,000元的发票，服务名称咨询费；2020年7月13日，上海市中和律师事务所开具金额10,000元的发票，服务名称律师服务费。另两被告提交微信聊天记录、账户确认书、短信截屏、支付宝电子回单、报警记录、微信转账账单、贷款顾问服务合同、抵押借款合同、短信截屏、费用清单、谈话录音等，原告王玲对于证据的真实性、合法性、关联性均不予认可。本院认为，上述证据多为两被告与案外人的聊天记录、转账凭证及合同等，真实性、关联性均无法核实，本院不予采纳。以上事实，由王玲提供的借款合同、抵押合同、银行交易流水、不动产登记证明、房产证、结婚证、户口簿等；被告张斌才、胡兰共同提供房产证收据、付款通知书、委托收款协议等。以上证据、当事人庭审陈述，经法庭质证，本院予以确认。本院认为，涉案《借款合同》、《抵押合同》系当事人真实意思表示，于法无悖，应属有效，当事人均应按约履行。根据《借款合同》约定，借款期限为自资金划离王玲账户之日即2017年11月3日，为期六个月至2018年5月2日。然借款期限到期后，两被告未一次还本，继续按合同约定履行付息还款义务至2018年9月30日，后再未支付本息，至今尚欠本金850,500元未归还。两被告称因王玲于2017年11月3日提供的借款,故2017年11月1日、2日无需支付利息，已支付利息应从本金中扣除。本院认为，借款期限起始日推迟，借款到期日亦向后顺延，故两被告不存在多支付利息的情形,上述主张本院不予采纳。综上，王玲要求张斌才、胡兰归还借款本金850,500元诉讼请求本院予以支持。两被告另辩称因王玲扣留其房产证导致其无法在房屋上办理二次抵押，故借款无法归还的责任在王玲方，不同意支付违约金。本院认为，两被告未提供证据证明王玲扣留其房产证且根据《抵押合同》约定，未经王玲同意，两被告不得再将房屋设立担保，故两被告以此抗辩作为借款人应履行的还款义务缺乏合同及法律依据，本院不予采纳。借款合同明确约定，借款逾期之日按借款本金的24%支付违约金，两被告至今未归还本金，应按尚欠付本金支付违约金。《借款合同》对诉讼费、律师费亦有明确约定，故王玲主张由张斌才、胡兰承担王玲支付的律师费及应承担的诉讼费，于法有据，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百一十条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告张斌才、胡兰应于本判决生效之日起十日内归还原告王玲借款本金8,505,00元；二、被告张斌才、胡兰应于本判决生效之日起十日内支付原告王玲逾期违约金204,120元；三、被告张斌才、胡兰应于本判决生效之日起十日内支付原告王玲律师费13,000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费15,342.42元，因适用简易程序，减半收取，计人民币7,671.21元(原告已预交)，由被告张斌才、胡兰负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 员  沈 晗法官助理  石韶玮书 记 员  周 玲附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。