甘肃省嘉峪关市城区人民法院民事判决书 （2020）甘0271民初2811号 原告：王丽，女，1989年1月6日出生，汉族，住嘉峪关市。委托诉讼代理人：黄伟，嘉峪关人合律师事务所律师。被告：嘉峪关尚院空间装饰设计有限公司，住所地甘肃省嘉峪关市，统一社会信用代码91620200MA724QHK65。法定代表人：高杰。被告：高杰，男，1987年6月28日出生，汉族，住嘉峪关市。原告王丽与被告嘉峪关尚院空间装饰设计有限公司（以下简称尚院空间公司）、高杰装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年7月23日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人黄伟到庭参加诉讼，被告尚院空间公司、高杰经传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。王丽向本院提出诉讼请求：1.判令解除原、被告之间的装修合同关系；2.判令二被告连带返还装修款84818元，并支付违约金43350元；3.判令二被告承担本案诉讼费及评估费。事实和理由：2019年7月31日，原、被告签订房屋装修合同书，约定被告对原告嘉峪关市富力花园31号楼3单元401室住宅进行装修，工程总造价255000元，工期自2019年8月1日至2019年11月10日，共计100天。合同签订后，被告开始装修施工，原告依约交付了装修款，截至2019年11月30日已付款金额为242250元。然而，被告未能在约定工期内完工，直至2020年4月底仍未交付装修成果。原告为避免损失扩大，遂要求与被告解除装饰装修合同，并于2020年“五一”期间通知被告确认装修工程量。经评估，被告累计完成工程量为157432元。综上，原告认为被告未依约履行合同义务，属严重违约，故依法提起诉讼。尚院空间公司、高杰未作答辩。原告围绕诉讼请求依法提交如下证据：1.2019年7月31日合同书（合同编号20190731），主要内容如下：甲方王丽，乙方嘉峪关尚院空间装饰设计有限公司（加盖有公司印章，并有高杰签名）。1.工程委托方式为包工包料；2.工期100天，自2019年8月1日至2019年11月10日；3.工程总造价255000元，装修一期款（开工前）60%为153000元，中期款（木工结束）35%为89250元，尾款（全部工程结束）5%为12750元。甲方每期工程款均须交至乙方公司财务部，加盖乙方公司公章的收据方为有效交款行为，否则，视为没有交款。4.因乙方责任，未能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不得顺延。因乙方原因不能按期完工，每拖延一日由乙方按工程总价的千分之一付损失费（因天气等不可抗力情况除外）。甲方代表王丽（有捺印），乙方代表处有高杰签名，并加盖有嘉峪关尚院空间装饰设计有限公司印章。欲证明原、被告存在装修合同关系，约定装修总价款255000元，并对工期、违约责任等进行了约定。2.2019年7月31日收据（NO.0004422），记载：今收到王丽女士缴来富力花园装修款5000元，备注装修订金。收款高杰，加盖有嘉峪关尚院空间装饰设计有限公司财务专用章。2019年8月20日收据（NO.0004429），记载：今收到王丽女士缴来富力花园装修款30000元，备注装修款项。会计高杰，加盖有嘉峪关尚院空间装饰设计有限公司财务专用章。2019年10月8日收据（NO.0004438），记载：今收到王姐缴来装修款90000元。收款高杰，加盖有嘉峪关尚院空间装饰设计有限公司财务专用章。2019年11月30日收据（NO.0000322），记载：收到富力花园业主王女士装修款，顶固一次刷卡70000元，二次刷卡47250元，金额117250元。经手人高杰，加盖有嘉峪关尚院空间装饰设计有限公司发票专用章。上述证据欲证明原告作为业主截至2019年11月30日已支付装修款242250元。3.价格评估报告书、评估费发票及视频资料，欲证明被告完成的装修工程量经价格评估确认，被告在评估时在场，因评估产生费用5000元。2020年5月8日价格评估报告书记载：项目名称为嘉峪关市富力花园房屋室内装修工程价格，委托方王丽，委托评估方甘肃博文价格评估有限公司，作业日期2020年5月3日至2020年5月8日，报告文号为甘博文评字[2020]第032号。1.评估标的是嘉峪关市富力花园房屋室内装修工程价格；2.评估目的为确认价格评估标的在价格评估基准日的损失价格，为委托方解决合同纠纷提供价格参考意见；3.评估基准日根据委托方提交的价格评估委托书及相关资料，确定价格评估基准日为2019年11月10日；4.价格定义为价格评估对象在价格评估基准日，采用公开市场价值标准确定的现状用途和实时状况条件下的成本价格；5.价格评估依据为法律法规依据，委托方提交的证据，评估方收集的资料；6.评估原则为遵循独立、客观、科学、专业的工作原则，以及贡献原则，替代原则、时点原则等经济原则，客观公正的进行评估；7.评估方法为主要采用“成本法”；8.评估结论为经评估，价格评估标的在价格评估基准日的现时状态下的装饰装修工程价格为157432元；9.评估报告有效期为一年，自评估基准日至2020年11月9日止。2020年5月11日评估费发票显示，原告支出评估费5000元。4.内资企业信息，记载：嘉峪关尚院空间装饰设计有限公司企业类型为有限责任公司（自然人独资），注册资本500万元，状态为开业，法定代表人高杰，股东（发起人）高杰。欲证明嘉峪关尚院空间装饰设计有限公司为一人独资公司及相应承担法律责任的范围。5.（2020）甘0271民初2811号民事裁定书、诉讼财产保全责任保险发票、保全诉讼收费专用发票，欲证明原告对被告的财产进行了保全，相应保全费及保全担保费应由二被告负担。本院认为，被告尚院空间公司、高杰经传票传唤未到庭参加诉讼，视为放弃答辩、质证、最后陈述等相关诉讼权利，应承担相应法律后果。原告提交的合同书（合同编号20190731）、收据、价格评估报告书、评估费发票、视频资料及内资企业信息相互印证，本院予以确认。合同书（合同编号20190731）系原告与尚院空间装饰公司真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应依约履行。现尚院空间公司未在期限内完成约定装修工程，且双方亦通过鉴定表示不再继续履行剩余合同义务，据此，原告要求解除与尚院空间公司签订的合同书的诉请，不违反合同法的相关规定，本院予以支持。合同解除后，尚院空间公司应依法返还原告超付装修款84818元（242250元-157432元）。同时，尚院空间公司未在约定期限内完成约定装修工程的行为已构成违约，其应当按照合同书的约定承担相应违约责任，原告按照合同约定计算违约损失明显过高，故本院以原告的实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，酌情确认违约金10000元。内资企业基本信息显示，尚院空间公司股东仅有高杰一人，现高杰并未提交证据证实其个人财产独立于公司财产，故原告要求高杰对尚院空间公司负有的债务承担连带偿还责任，符合《中华人民共和国公司法》第六十三条有关“一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任”的规定，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条第（二）项、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国公司法》第五十七条、第六十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、九十二条第一款规定，判决如下：一、解除王丽与嘉峪关尚院空间装饰设计有限公司于2019年7月31日签订的合同书（合同编号20190731）；二、嘉峪关尚院空间装饰设计有限公司、高杰连带返还王丽装修款84818元，并赔偿违约金10000元及价格评估费5000元，以上合计99818元，于本判决生效后10日内履行完毕；三、驳回王丽的其他诉讼请求。如果未按生效判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2963元，保全费1170元，由嘉峪关尚院空间装饰设计有限公司、高杰负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于甘肃省嘉峪关市中级人民法院。    审  判  长      曹  静人民陪审员      梁淑荣人民陪审员      邓  霏   二〇二〇年十一月四日 法官助理      党燕燕书  记  员      刘  欢