宁夏回族自治区银川市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）宁01民终3277号 上诉人（原审原告）：任某，住宁夏回族自治区银川市。 委托诉讼代理人：伏某，宁夏京川律师事务所律师(特别授权)。 被上诉人（原审被告）：宁夏虹桥怡康妇产医院（有限公司）。 法定代表人：张某，该公司董事长。 委托诉讼代理人：杨某，宁夏宁人律师事务所律师(特别授权代理)。 上诉人任某因与被上诉人宁夏虹桥怡康妇产医院有限公司（以下简称宁夏虹桥医院）合同纠纷一案，不服宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院（2020）宁0104民初16731号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年8月11日立案后，依法组成合议庭进行了审理。经过阅卷、调查和询问双方当事人，对证据和事实进行了核对，认为本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款之规定，决定对本案不开庭审理。本案现已审理终结。 任某上诉请求：1.请求依法撤销（2020）宁0104民初16731号民事判决第二项，改判被上诉人履行合同约定的给付房屋义务，如不能履行向上诉人承担违约赔偿责任，按涉案房屋现市场价格2700000元赔付，或将该案发回重审；2.本案一、二审上诉费用均由被上诉人承担。事实与理由：上诉人与被上诉人签订了《院长聘用合同》，根据合同约定，上诉人在被上诉人处担任院长职务，被上诉人承诺给上诉人位于贺兰县德胜商住××区房屋。上诉人已按照合同约定履行义务，但被上诉人却因上述房屋不能实际履行将合同约定的房屋置换为天鹅湖小镇171-C-2号房屋，被上诉人在一审中对该事实予以认可。根据法律规定，被上诉人应按照合同约定全面履行义务，一审判决未尊重事实，不符合法律规定。请求二审法院依法支持上诉人的上诉请求。 宁夏虹桥医院辩称，1.上诉人的上诉请求实质上属于变更一审的诉讼请求，上诉人变更诉讼请求应当在一审法庭辩论终结前提出。且一审中经法官释明，上诉人明确表示不变更诉请，坚持要求将涉案房屋过户至上诉人名下，一审法院依法驳回该诉讼请求符合法律规定。2.根据《院长聘用合同》的约定，涉案房屋过户至上诉人名下的条件是上诉人必须在被上诉人处服务至少满三年，而上诉人在被上诉人任职期间，多次前往加拿大长时间休假，并未达到服务期限，不符合取得房屋所有权的条件，且上诉人作为主管院长，在职期间严重失职，致使被上诉人损失医保高达200万，被上诉人保留后续向上诉人追索的权利。 任某向一审法院起诉请求：⒈宁夏虹桥医院清偿欠付任某工资311662元；⒉宁夏虹桥医院履行给付任某位于贺兰县德胜商住××区房屋的合同义务；⒊诉讼费用由宁夏虹桥医院承担。 一审法院认定事实：宁夏虹桥医院成立日期为2015年3月30日，该医院原法定代表人为张小华，该医院于2017年4月28日变更法定代表人为张某。任某称其在宁夏虹桥医院登记成立前（即2015年1月份）就在为该医院工作，工作内容包括购买设备、招聘员工及建立组织框架；当时口头约定其年薪30万元，双方并未签订书面合同。宁夏虹桥医院称任某于2015年4月15日前后到该医院工作，起初年薪30万元。2017年1月6日，宁夏虹桥医院作为甲方、任某作为乙方签订《院长聘用合同》，约定：甲方聘请乙方为宁夏虹桥怡康妇产医院担任院长职务，负责甲方医院全院的日常管理工作；聘请期限自2015年3月5日至2018年3月5日；甲方对乙方采用年薪工作制、每年年薪为伍拾万元人民币（税后），甲方按月向乙方发放，年薪与医院经济效益不挂钩；甲方将张小华具有所有权的位于贺兰县德胜商住××区房无偿提供给乙方居住，待房屋所有权证满两年整，甲方将上述房屋过户给乙方任某名下，乙方须在甲方处服务至少满三年；聘用期内乙方享受国家规定的法定假期；乙方有权按照合同约定获得报酬及福利待遇；合同期满本合同自动终止。同日，任某与宁夏虹桥医院就上述《院长聘用合同》在宁夏回族自治区银川市国安公证处办理了公证。任某在宁夏虹桥怡康妇产医院工作至2019年1月。截至目前，宁夏虹桥医院已支付任某工资1220046元。 一审法院另查明，2017年10月至2018年3月3日，任某在宁夏虹桥医院请假。审理中，任某按照年薪30万元主张2015年3月至2016年6月的工资，按照年薪50万元主张2016年7月至2017年9月、2018年3月至2019年1月的工资；宁夏虹桥医院认为2016年8月起任某工资标准变更为年薪50万元。 一审法院再查明，贺兰县德胜商住××区现登记在冯某名下，不动产登记证号为宁（2018）贺兰县不动产权第H0009618号。 一审法院认为，任某与宁夏虹桥医院签订的《院长聘用合同》合法有效，双方当事人均应按约履行。上述合同明确约定任某的聘请期限自2015年3月5日起；宁夏虹桥医院虽主张任某工资标准自2016年8月起变更为年薪50万元，但并未举证证明，应承担举证不利的法律后果，故本院结合上述合同及任某当庭陈述支持宁夏虹桥医院支付任某下剩工资256773.93元【300000元÷12个月÷21.75天×19天（2015年3月5日至2015年3月31日）+300000元÷12个月×15个月（2015年4月至2016年6月）+500000元÷12个月×15个月（2016年7月至2017年9月）+500000元÷12个月÷21.75天×20天（2018年3月4日至2018年3月31日）+500000元÷12个月×10个月（2018年4月至2019年1月）-1220046元】。贺兰县德胜商住××区现登记在案外人冯某名下，任某未举证证明宁夏虹桥医院对于该房享有处分权，故任某要求宁夏虹桥医院给付其该房的诉请暂不能实现，法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条，《中华人民共和国物权法》第九条规定，判决：一、被告宁夏虹桥怡康妇产医院（有限公司）于判决生效之日起十日内支付原告任某工资256773.93元；二、驳回原告任某的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5974元，由原告任某负担1052元，被告宁夏虹桥怡康妇产医院（有限公司）负担4922元。 二审中，双方当事人均未提交证据。 二审审理查明的事实与一审查明的事实一致，本院予以确认。 本院认为，《中华人民共和国合同法》第一百一十条规定：“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形的除外：（一）法律上或者事实上不能履行......”。本案中，上诉人任某要求被上诉人依照双方签订的《院长聘用合同》给付贺兰县德胜商住××区房，因该房屋登记在案外人冯某名下，现有证据不能证实被上诉人对该房屋享有处分权，故被上诉人无论是法律上还是事实上均不能向上诉人履行房屋给付义务，一审法院对上诉人请求被上诉人给付天鹅湖小镇183号楼F单元2号房的诉讼请求不予支持，并无不当。上诉人在二审中提出若被上诉人不能履行合同约定的给付房屋义务，则应按涉案房屋现市场价格2700000元予以赔付，该项诉请不属于二审法院审理范围，本院不予处理。 综上，上诉人上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条、第一百七十条第一款第一项、第一百七十五条规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费5974元，由上诉人任某负担。 本判决为终审判决。 审判长  高凤梅 审判员  张旭霞 审判员  岳 磊 二〇二〇年十一月四日 书记员  胡斯其 附：本案适用的相关法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。 第一百六十九条第二审人民法院对上诉案件，应当组成合议庭，开庭审理。经过阅卷、调查和询问当事人，对没有提出新的事实、证据或者理由，合议庭认为不需要开庭审理的，可以不开庭审理。 第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理： （一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定； …… 第一百七十五条第二审人民法院判决、裁定，是终审的判决、裁定。