广东省佛山市顺德区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0606民初18921号原告：广东顺德农村商业银行股份有限公司陈村支行，住所地广东省佛山市顺德区陈村镇广珠南路15号，统一社会信用代码914406066649901151。负责人：郭灌明。委托诉讼代理人：欧碧莹，女，系该公司员工。委托诉讼代理人：黄伟坚，男，系该公司员工。被告：佛山市创大业金属有限公司，住所地广东省佛山市顺德区陈村镇潭村工业区三路38号力源物流城F区2座7号之1，统一社会信用代码914406065764291253。法定代表人：陈凤冰。被告：佛山市宝来旺盛不锈钢有限公司，住所地广东省佛山市顺德区陈村镇潭洲工业区工业三路38号力源物流城F区2座7号之2，统一社会信用代码91440606577858650K。法定代表人：陈凤冰。被告：陈凤冰，女，1964年11月6日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区。被告：梁景河，男，1963年3月4日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区。被告：梁金松，男，1987年9月10日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区。被告：吕偲媚，女，1989年12月16日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区。原告广东顺德农村商业银行股份有限公司陈村支行诉被告佛山市创大业金属有限公司（以下简称创大业公司）、佛山市宝来旺盛不锈钢有限公司（以下简称宝来旺盛公司）、陈凤冰、梁景河、梁金松、吕偲媚金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月17日立案受理后，依法适用简易程序，于2020年10月14日、同年11月3日公开开庭进行了审理。两次庭审中，原告的委托诉讼代理人欧碧莹到庭参加诉讼，被告佛山市创大业金属有限公司、佛山市宝来旺盛不锈钢有限公司、陈凤冰、梁景河、梁金松、吕偲媚经传票传唤未到庭。本案已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.请依法判令原告与被告创大业公司签订的编号为PJ********21的《借款合同》项下的全部贷款提前到期，被告创大业公司立即清偿：贷款本金1670000元，罚息0元，复利0元，本息合计1670000元，（罚息、复利暂计至2020年06月18日，之后的罚息、复利按合同约定计至贷款本息实际清偿之日止）；2.请依法判令被告宝来旺盛公司、陈凤冰、梁景河、梁金松、吕偲媚对上述债务承担连带清偿责任;3.请依法判令原告对被告梁金松、吕偲媚提供的位于佛山市禅城区**************的抵押物在本案全部债权范围内享有优先受偿权，债权包括但不限于本金、计至借款清偿完毕之日止的利息、罚息、复利、案件受理费以及原告实现债权的其他费用；4.请依法判令原告对被告梁金松、吕偲媚提供的位于佛山市禅城区******************的抵押物在本案全部债权范围内享有优先受偿权，债权包括但不限于本金、计至借款清偿完毕之日止的利息、罚息、复利、案件受理费以及原告实现债权的其他费用；5.请依法判令原告对被告梁金松、吕偲媚提供的位于佛山市禅城区*****************的抵押物在本案全部债权范围内享有优先受偿权，债权包括但不限于本金、计至借款清偿完毕之日止的利息、罚息、复利、案件受理费以及原告实现债权的其他费用；6.请依法判令原告对被告梁金松、吕偲媚提供的位于佛山市禅城区*****************的抵押物在本案全部债权范围内享有优先受偿权，债权包括但不限于本金、计至借款清偿完毕之日止的利息、罚息、复利、案件受理费以及原告实现债权的其他费用；7.请依法判令原告对被告梁金松、吕偲媚提供的位于佛山市禅城区*****************的抵押物在本案全部债权范围内享有优先受偿权，债权包括但不限于本金、计至借款清偿完毕之日止的利息、罚息、复利、案件受理费以及原告实现债权的其他费用；8.请依法判令原告对被告梁金松、吕偲媚提供的位于佛山市禅城区*****************的抵押物在本案全部债权范围内享有优先受偿权，债权包括但不限于本金、计至借款清偿完毕之日止的利息、罚息、复利、案件受理费以及原告实现债权的其他费用；9.请依法判令上列被告承担本案的全部诉讼费用及财产保全费。庭审中原告确认上述诉讼请求第3至8项中的“原告实现债权的其他费用”包括律师费、财产保全费、评估费等。事实和理由：2017年10月19日，原告与被告梁金松、吕偲媚签订了编号为SD********24的《抵押担保合同》，约定被告梁金松、吕偲媚以名下位于佛山市禅城区**************、佛山市禅城区******************、佛山市禅城区*****************、佛山市禅城区*****************、佛山市禅城区*****************、佛山市禅城区******************产为被告创大业公司与原告自2017年10月19日至2022年10月19日期间所形成的债务本金最高限额共681.5万元的债务提供抵押担保。原告于2017年11月17日办妥抵押登记手续。2018年9月14日，原告与被告宝来旺盛公司、陈凤冰、梁景河、梁金松、吕偲媚签订了编号为SB********18的《最高额保证担保合同》，约定被告宝来旺盛公司、陈凤冰、梁景河、梁金松、吕偲媚为被告创大业公司与原告自2018年9月14日至2023年9月14日期间所形成的债务本金最高限额共180万元的债务提供连带责任保证担保。2019年11月1日，原告与被告创大业公司签订了PJ********21的《借款合同》及编号为PJ********B1的《补充协议》，约定其最高可借款170万元用于购买不锈钢。2019年11月6日，原告依约向被告创大业公司发放了四笔贷款合共170万元。现被告梁景河涉及多宗诉讼执行案件，已构成合同违约，原告有权要求被告创大业公司立即清偿全部贷款本息并要求被告宝来旺盛公司、陈凤冰、梁景河、梁金松、吕偲媚承担相应的担保责任。以上事实有借款合同、借据等为证，请贵院依法裁判。诉讼中，原告增加诉讼请求如下：1.请求判令被告创大业公司立即清偿从2020年5月21日计算至2020年9月9日所产生的利息42556.76元、复利388.15元。从2020年9月10日起，按年利率12.42%计算罚息、复利至贷款本息实际清偿之日止。2.判令被告宝来旺盛公司、陈凤冰、梁景河、梁金松、吕偲媚对上述债务承担连带清偿责任。补充事实与理由：自2020年6月起，被告创大业公司未按合同约定偿还贷款利息，已构成借款人在借款合同项下的违约，原告有权要求被告创大业公司立即清偿并要求被告宝来旺盛公司、陈凤冰、梁景河、梁金松、吕偲媚承担相应的担保责任。诉讼中，原告围绕诉讼请求依法提交了证据。经审查，原告提供的证据客观真实、来源合法，与本案具有关联性，本院予以确认并在卷佐证。本院依法向被告创大业公司、宝来旺盛公司、陈凤冰、梁景河、梁金松、吕偲媚送达起诉状副本和开庭传票，但各被告没有到庭参加诉讼，亦未向法庭说明正当理由，也没有提交书面答辩意见及证据，视为自动放弃质证和抗辩的权利。根据上述有效证据及结合当事人的陈述，本院确认以下法律事实：2019年11月1日，原告（贷款人）与被告创大业公司（借款人）签订《借款合同》、《补充协议》：约定自2019年11月1日起至2020年11月1日期间，贷款人在170万元的借款额度内向借款人发放贷款，每笔贷款的到期日均不超过2021年5月1日，每笔借款的初始执行利率由双方在借款借据（或业务凭证）上签章确认；逾期还款从逾期之日起按照当期执行利率的基础加收50%计收罚息至清偿之日止；逾期支付利息、罚息的，自利息扣收日起按照当期执行利率的基础加收50%计收复利；还款方式为：借款人于贷款到期日一次性偿还全部贷款本金，按月结息，贷款人于每月21日扣收贷款利息，贷款到期日扣收全部剩余贷款本金和前一扣款日至末次扣款日的利息。本合同项下贷款的担保方式及担保的具体内容除本合同中的担保条款外，还包括合同编号为SB********18的最高额保证担保合同、编号为SD********24的抵押担保合同。借款人未按约定偿还或支付到期贷款本息、费用的，原告有权无需向借款人提前发出任何通知，宣布合同项下贷款全部提前到期，要求借款人归还全部贷款本息及相关费用，并有权要求保证人清偿借款人在本合同项下的全部债务及处分担保财产并以所得价款优先受偿。2017年10月19日，原告曾与被告梁金松、吕偲媚签订编号为SD********24的《抵押担保合同》，约定被告梁金松、吕偲媚自愿为债务人即被告创大业公司自2017年10月19日至2022年10月19日期间与原告签订的一系列主合同所形成的最高额为6815000元的债务提供抵押担保。抵押物分别为：1.佛山市禅城区**************（房产证号：粤房地权证佛字第××××号）；2.佛山市禅城区******************（房产证号：粤房地权证佛字第××××号）；3.佛山市禅城区*****************（房产证号：粤房地权证佛字第××××号）；4.佛山市禅城区*****************（房产证号：粤房地权证佛字第××××号）；5.佛山市禅城区*****************（房产证号：粤房地权证佛字第××××号）；6.佛山市禅城区*****************（房产证号：粤房地权证佛字第××××号）。抵押担保范围为：每份主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部债务本金、利息、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。抵押权的存续期间：自本合同签订之日起至主合同项下最后一笔到期债务之诉讼或仲裁时效届满之日止。上述抵押物均已办理抵押登记手续，前述六个抵押物的不动产登记证明均载明：权利人为原告，义务人为被告梁金松，抵押方式为最高额抵押，最高债权数额6815000元。2018年9月14日，原告曾与被告宝来旺盛公司、梁景河、梁金松、吕偲媚签订编号为SB********18的《最高额保证担保合同》，约定被告宝来旺盛公司、梁景河、梁金松、吕偲媚自愿为债务人即被告创大业公司与原告自2018年9月14日至2023年9月14日期间签订的一系列主合同所形成的债务本金最高限额共180万元的债务提供连带责任保证担保。保证范围为：每份主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部债务本金、利息、违约金、损害赔偿金和债权人为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。保证期间为本合同签订之日起至主合同项下最后一笔到期的债权债务履行期限届满之后三年，本合同项下有两个或两个以上保证人的，保证人之间承担连带责任；无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、保证金等），债权人均有权直接要求保证人在其担保范围内承担担保责任，且承担担保责任不分先后顺序。当债务人未按时足额偿还本息、债权人根据合同约定提前收回借款，债务人未清偿等情形，债权人有权要求保证人按本合同约定承担保证责任，保证人无条件向债权人支付债务人全部到期应付款项。债权人宣布融资业务提前到期、提前收回已发放的融资本息的，债权人有权要求保证人自该提前到期日起10日内承担保证责任。前述合同签订后，原告向被告创大业公司发放了四笔贷款合共170万元，具体如下：前三笔贷款金额分别为50万元，合计150万元，贷款期限均系自2019年11月6日至2020年11月5日；第四笔贷款金额为20万元，贷款期限自2019年11月7日至2020年11月6日。上述四笔贷款的借款年利率均为8.28%。诉讼中，原告确认被告创大业公司曾偿还30000元借款本金。被告创大业公司自2020年6月21日开始没有足额支付上述四笔借款的到期利息，故原告于2020年7月17日向法院提起诉讼，本院于2020年9月9日将起诉状及应诉材料送达至被告创大业公司。原告主张贷款于2020年9月9日提前宣告到期，根据原告提交的债权清单显示，截止到2020年9月9日，被告创大业公司尚欠借款本金1670000元、正常利息42556.76元、复利388.15元，以上合计1712944.91元。本院认为，本案系金融借款合同纠纷。原告与各被告分别签订的《借款合同》及补充协议、《最高额保证担保合同》、《抵押担保合同》系双方意思真实表示，内容合法有效，应受法律保护，对合同签订相对方均有约束力。被告创大业公司在收到原告发放的贷款后，未依约按期偿付到期利息，已构成违约。原告依照《借款合同》的约定主张贷款提前到期，并以本案起诉状及应诉材料送达给被告创大业公司之日起即2020年9月9日作为贷款到期日，合法有据，本院予以支持。被告应于贷款提前到期日归还尚欠借款本金，并按照约定支付合同到期前后的利息、罚息、复利。关于尚欠本金，原告主张被告创大业公司一次性偿还尚欠借款本金1670000元，符合合同约定，本院予以支持；关于利息，案涉四笔借款借期执行利率均为年利率8.28%，原告要求被告创大业公司归还自逾期付息日即2020年6月21日起至贷款提前到期日2020年9月9日的正常利息42556.76元，以及以尚欠正常利息为基数按年利率8.28%计得的复利388.15元，符合合同约定，未超出法律限定，本院对此予以确认。自2020年9月10日起，原告主张以尚欠借款本金1670000元为基数按年利率8.28%上浮50%即12.42%计算罚息，对不能按时支付的利息按罚息利率计算复利，符合合同约定，本院予以支持，但前述罚息、复利应当以尚欠借款本金按年利率24%计得的总额为限，超出年利率24%部分不予支持。被告梁金松、吕偲媚以梁金松名下的房产[1.佛山市禅城区**************（房产证号：粤房地权证佛字第××××号）；2.佛山市禅城区******************（房产证号：粤房地权证佛字第××××号）；3.佛山市禅城区*****************（房产证号：粤房地权证佛字第××××号）；4.佛山市禅城区*****************（房产证号：粤房地权证佛字第××××号）；5.佛山市禅城区*****************（房产证号：粤房地权证佛字第××××号）；6.佛山市禅城区*****************（房产证号：粤房地权证佛字第××××号）]为上述贷款提供最高额抵押担保，并已办理抵押登记，前述六个抵押物的不动产登记证明均载明的最高债权数额6815000元，抵押行为具有法律效力，故原告主张就案涉借款本金、利息、罚息、复利、案件受理费、财产保全费有权就上述房产折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿，符合合同约定，本院予以支持。对于原告主张的律师费、评估费，因无证据反映上述费用实际产生，故对原告要求对律师费、评估费在上述房产折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿，缺乏理据，本院不予支持。被告宝来旺盛公司、陈凤冰、梁景河、梁金松、吕偲媚自愿对上述债务提供连带保证责任，原告依据《最高额保证担保合同》的约定，要求被告宝来旺盛公司、陈凤冰、梁景河、梁金松、吕偲媚对上述债务承担连带清偿责任，有事实和法律依据，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第一百七十九条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：一、确认原告广东顺德农村商业银行股份有限公司陈村支行与被告佛山市创大业金属有限公司于2019年11月1日签订的《借款合同》项下的全部贷款已于2020年9月9日提前到期；二、被告佛山市创大业金属有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告广东顺德农村商业银行股份有限公司陈村支行清偿贷款本金1670000元、利息、罚息、复利（利息、罚息、复利计算方式：截止至2020年9月9日，利息为42556.76元、复利为388.15元；从2020年9月10日起，罚息以尚欠本金为基数按年利率12.42%计算至清偿之日止；复利以尚欠利息为基数按罚息利率计算至清偿之日止。前述罚息、复利总计以尚欠本金按年利率24%计得的总额为限，超出部分不予计收）；三、原告广东顺德农村商业银行股份有限公司陈村支行就被告佛山市创大业金属有限公司对登记在被告梁金松名下的房产即佛山市禅城区**************（房产证号：粤房地权证佛字第××××号）、佛山市禅城区******************（房产证号：粤房地权证佛字第××××号）、佛山市禅城区*****************（房产证号：粤房地权证佛字第××××号）、佛山市禅城区*****************（房产证号：粤房地权证佛字第××××号）、佛山市禅城区*****************（房产证号：粤房地权证佛字第××××号）、佛山市禅城区*****************（房产证号：粤房地权证佛字第××××号）房产折价或拍卖、变卖所得价款在上述第二项债务及本案受理费、财产保全费范围内在其抵押登记顺位内享有优先受偿权；四、被告佛山市宝来旺盛不锈钢有限公司、陈凤冰、梁景河、梁金松、吕偲媚对被告佛山市创大业金属有限公司的上述第二项债务承担连带清偿责任；五、驳回原告广东顺德农村商业银行股份有限公司陈村支行的其它诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费减半收取10108.25元、财产保全费5000元，合计15108.25元（原告已预交），由被告佛山市创大业金属有限公司、佛山市宝来旺盛不锈钢有限公司、陈凤冰、梁景河、梁金松、吕偲媚负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员 钟 贵二〇二〇年十一月五日书记员 吴国盛李娜