上海市静安区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0106民初9293号原告：辛臣芳，女，1926年11月5日出生，汉族，户籍地上海市静安区。委托诉讼代理人：吴体伦(系原告辛臣芳外孙)，男，1967年6月7日出生，汉族，住上海市静安区。委托诉讼代理人：王琳，上海段和段律师事务所律师。被告：俞秀英，女，1944年1月7日出生，汉族，户籍地上海市静安区。被告：俞耀保，男，1954年1月25日出生，汉族，户籍地上海市静安区。被告：张彩娣，女，1955年6月21日出生，汉族，户籍地上海市静安区。委托诉讼代理人：俞耀保(夫妻关系)，男，1954年1月25日出生，汉族，户籍地上海市静安区。被告：俞某2，男，1983年11月22日出生，汉族，户籍地上海市静安区。被告：俞某1，女，2011年1月11日出生，汉族，户籍地上海市静安区。法定代理人：俞某2(父女关系)，男，1983年11月22日出生，汉族，户籍地上海市静安区天通庵路XXX号。原告辛臣芳与被告俞秀英、俞耀保、张彩娣、俞某2、俞某1共有纠纷一案，本院于2020年3月11日立案后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用普通程序，由审判员独任审理，分别于2020年5月8日、2020年8月21日公开开庭进行了审理。原告辛臣芳及原告辛臣芳委托诉讼代理人吴体伦、王琳，被告俞秀英、被告俞耀保(暨被告张彩娣的委托诉讼代理人)、被告俞某2(暨被告俞某1的法定代理人)到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告辛臣芳向本院提出诉讼请求：1.请求确认上海市静安区天通庵路XXX号房屋(以下简称系争房屋)征收安置补偿款8,833,548.20元中45%即3,975,096.69元为被继承人俞波的遗产；2.请求判令系争房屋征收安置补偿款8,833,548.20元中45%即3,975,096.69元为原告辛臣芳享有；3.请求判令被告俞耀保、张彩娣、俞某2、俞某1返还原告辛臣芳系争房屋征收安置补偿款5,300,128.92元；4.本案诉讼费、保全费由原、被告共同承担。事实及理由：系争房屋系私房，原产权人系俞波，辛臣芳系俞波的配偶，俞秀英、俞耀保分别是俞波与辛臣芳的女儿、儿子。系争房屋土地使用权证登记时间为1989年。俞波于1990年去世后，系争房屋土地使用证上权利人一直未进行继承变更登记。2019年，系争房屋被列入本市静安区宝山路街道257、258街坊旧改基地征收范围，2019年11月30日，俞耀保作为代理人，与上海市静安区住房保障和房屋管理局(以下简称静安房管局)、上海市闸北第二房屋征收服务事务所有限公司(以下简称闸北二征所)签订了《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》(以下简称征收协议)，协议及结算单确定，系争房屋各项征收安置补偿款为8,833,548.20元。辛臣芳、俞秀英、俞耀保系争房屋产权人俞波的第一顺序继承人。因原被告就系争房屋征收补偿款的分配方案未达成一致意见，引起纠纷。原告起诉来院，望判如所请。被告俞秀英辩称，同意辛臣芳的诉请，征收利益90%属于父亲俞波和母亲辛臣芳的共同财产，其应继承父亲45%份额中的三分之一，也就是1,325,032.23元，因该款项都被俞耀保占有了，要求俞耀保、张彩娣、俞某2、俞某1返还给俞秀英，具体由何人返还，由法院依法裁决。俞耀保是叔叔的儿子，因家里没人照看，就过继给辛臣芳，由辛臣芳养大。被告俞耀保辩称，第一，征收安置补偿款是其一个人领取的，与张彩娣、俞某2、俞某1无关，他们只是被安置人，不能作为本案的被告参加诉讼。第二，关于系争房屋产权，俞耀保应得到安置的产权面积是49平方米，二楼也是其出资建造的，除了土地证上确认的20平方米产权面积属于父母，其他49平方米是俞耀保建造的，应该属于俞耀保。1981年期间，俞耀保出资建造了系争房屋共二层半楼。当时俞耀保至黑龙江插队落户返沪回家，系争房屋还只是2米多宽的草房一间，没法成家结婚，就和父亲商量，把房子拆掉重新造了，建了二层半楼，都是俞耀保出的钱，其单位同事还有邻居都来帮忙，二层半楼房建造好后俞耀保住二楼，父母住一楼，俞秀英自1963年出嫁后就没有回来住过。1990年父亲去世。2009年，俞耀保将二层半房屋楼改扩建成三楼平顶房屋，一楼房间靠墙因搭建卫生间灶间而增加3平方米，相同部位在二、三楼分别扩建出3平方米作房间，将三楼原来只是半间的尖顶阁楼改建成平顶(为了给儿子俞某2结婚住)，原来和邻居共有的那面墙没有拆掉，动了另外三面的墙和顶，把墙砌高，把顶做平，因为当时旁边邻居也在翻造。土地证上登记一楼面积是20平方米，征收时，认定一楼面积算23平方米。第三，不同意辛臣芳诉请，辛臣芳应由俞耀保安置，安置多少应由俞耀保说了算，辛臣芳一直由俞耀保赡养，养老送终都是俞耀保负责，翻建房子辛臣芳也没出过钱。系争房屋征收就是改善居民生活，俞耀保确实领取了全部征收安置补偿款，因其和儿子都没有房子，用征收补偿款买了两套房均已入住，一套是给儿子的，380万元。另一套在本市宝山区年吉路，产权人是俞耀保和妻子张彩娣，230万元左右，这套房同时也是要安置辛臣芳的，没有说不安置。安置方案就是买的两室一厅的房子可以给辛臣芳住的，其他没有了。被告俞某2辩称，系争房屋内户籍五人包括其在内，都是实际居住人，且都无房，需要安置，所以不应该把钱分掉，而是应该买房。父亲买了房也是准备让奶奶住过去的，应按照父亲的意见安置，父亲也已经给母亲张彩娣和俞某2买了房子，已经对张彩娣、俞某2和俞某1进行了安置。被告张彩娣、俞某1共同辩称，同意以上俞耀保及俞某2的意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：俞波生前与辛臣芳系夫妻关系。俞秀英系辛臣芳与俞波生前所生之女，俞耀保系辛臣芳与俞波生前领养的儿子。俞耀保与张彩娣系夫妻关系，俞某2系俞耀保与张彩娣所生之子，俞某1系俞某2的女儿。1981年期间，俞波出资将天通庵路XXX号简屋一间翻建至二层半楼房屋。1988年5月13日，《上海市国有土地使用权申报登记表》记载下列内容：地址天通庵路XXX号，土地使用户名俞波，申报面积20平方米，建筑占地面积20平方米，建筑面积40平方米，使用权来源及共有情况：俞波在解放前自造该房，地租单找不到，找到补来。申请单位申报人一栏填写为俞波，经办人代理人一栏加盖了俞耀保的印章。1989年期间，俞波申领了系争房屋的国有土地使用证，该土地证记载：证号沪地(闸)临字第16956号，土地使用户名俞波，土地坐落天通庵路XXX号，地号闸北区青云街道258坊2丘(4)。面积23平方米，填发机关上海市闸北区土地管理局。1990年11月1日，俞波报死亡。2009年期间，俞耀保出资将天通庵路XXX号二层半楼房屋改扩建成三楼平顶房屋，在一楼房间靠墙因搭建卫生间灶间而增加3平方米，相同部位在二、三楼分别扩建出3平方米作房间，将三楼原来只是半间的尖顶阁楼改建成平顶，即形成了系争房屋。2019年11月9日，因本市静安区宝山路街道257、258街坊旧改项目启动征收，系争房屋被纳入征收范围。2019年11月30日，俞耀保(已故产权人俞波代理人乙方)与静安房管局(甲方)、房屋征收实施单位闸北二征所签订《征收协议(居住房屋)》，协议约定，系争房屋类型旧里，房屋性质私房，认定建筑面积69平方米，价值补偿款为6,134,896.50元。经认定，乙方不符合居住困难户的条件。装潢补偿为34,500元。乙方选择货币补偿，其他各类补贴费用及奖励费用2,040,535元：1、不予认定建筑面积残值补偿50,000元；2、搬家费补贴1,035元；3、家用设施移装费补贴2,500元；4、居住协议签约奖励419,000元；5、居住均衡实物安置补贴1,518,000元；6、早签多得益奖励50,000元。本协议生效后，乙方搬离原址和完成权证、空房移交，并在基地公告的签约期满后三十日内，甲方应支付乙方协议约定的款项，共计8,209,932元等。结算单(一)额外增加发放费用：临时安置费13,500元、签约搬迁利息40,116.20元、居住搬迁奖励100,000元、居住提前搬迁加奖180,000元、预签约促签奖励150,000元，合计483,616.20元。结算单(二)额外增加发放费用：居民搬迁率奖励50,000元、签约率递增奖励90,000元，合计140,000元。以上协议金额及结算单金额共计8,833,548.20元，俞耀保均已领取。期间，辛臣芳、俞秀英与俞耀保等因系争房屋征收安置补偿利益分割发生纠纷，致涉讼。另查明，至系争房屋征收之日，该房屋内在册户籍人口为五人：辛臣芳、俞耀保、张彩娣、俞某2、俞某1。辛臣芳自1959年4月15日迁入户籍并实际居住至系争房屋征收。俞秀英户籍自1959年4月15日迁入，因结婚于1966年9月21日将户籍迁至本市青云路XXX弄XXX号房屋并实际居住在该房屋内。俞耀保自1959年4月15日迁入户籍，1971年10月13日户籍迁至黑龙江兵团，1978年11月9日由江苏响水迁回本户籍，并实际居住至系争房屋征收。张彩娣及俞某2户籍均自1989年4月17日由本市止园路XXX弄XXX号房屋迁入系争房屋，并实际居住至系争房屋征收。俞某1户籍自2011年1月22日报出生。再查明，俞耀保领取系争房屋全部征收安置补偿款后，购置了本市两处房屋：本市虹口区广中路XXX弄XXX号XXX室房屋(建筑面积64.69平方米)，该房屋产权登记为俞某2、应莺共同共有；本市宝山区陆翔路XXX弄XXX号XXX室房屋(建筑面积79.74平方米)，该房屋产权登记为俞耀保、张彩娣共同共有。以上事实，有原、被告庭审陈述，以及原告提供的国有土地使用证、户籍摘抄、征收协议等证据为证，并经庭审查证属实，本院予以确认。审理中，辛臣芳称，系争房屋产权是私房，解放前由丈夫俞波自行建造简屋一间。1959年期间，俞波与辛臣芳并携女儿俞秀英、养子俞耀保户口迁入系争房屋并共同居住生活。1966年俞秀英因结婚户籍迁出不再居住。1971年到1978年期间俞耀保因插队落户至黑龙江户口迁出，后户口又迁回。1981年因儿子俞耀保要结婚，俞波将一楼平房翻建成二层半楼房，当时俞耀保刚从黑龙江返回上海，没有钱出资建房，只是出了力。三楼尖顶的阁楼算半层，呈三角形，最矮的地方只有1.3米，和别人家房子挨着，只有一边可以站直，南面是站不直的。俞某2小时候就住阁楼上，2009年俞耀保出了11万元将三楼尖顶的阁楼翻建改平顶了，好住人了。同意三楼一半面积10平方米相应的征收利益归俞耀保所有。俞耀保还在一楼房间隔壁搭建了灶间卫生间，并且在二、三楼相同部位均扩建为房间，该扩建增加了房屋面积9平方米，同意相应征收利益归俞耀保所有。系争房房屋剩余产权面积50平方米的征收利益应属于俞波与辛臣芳共同共有。后俞耀保因在外购房而搬出居住，户口仍挂在系争房屋内。2012年因俞某2结婚生子，俞耀保、张彩娣又搬回系争房屋居住。俞秀英称，二楼半都是父亲建的，同意母亲辛臣芳的上述意见，搭一楼灶间卫生间及扩建二、三楼房间多出来9平方米和三层楼一半的10平方米共计19平方米面积对应的征收利益同意归俞耀保，50平方米都是父母的。俞秀英应继承父亲遗产部分的三分之一份额征收安置补偿款，要求俞耀保返还给俞秀英。本院认为，公民的民事权益受法律保护。被征收人在系争房屋被征收后，所取得的货币补偿款、产权调换房屋后，应当负责安置房屋使用人。系争房屋在征收协议中，经有关部门确定为全幢房屋建筑面积69平方米。经查明，该房屋系由俞波在解放前自建简屋的基础上，于1981年期间，由俞波出资，将简屋翻建至二层半房屋。根据该户于1989年取得的沪地(闸)临字第16956号国有土地使用证上所记载的简屋用地面积为20平方米，应认定俞波、辛臣芳共同出资建造的二层半房屋的面积为50平方米。俞波于1990年去世后2009年期间，由俞耀保出资，将二层半房屋扩建成三层平顶房屋(即系争房屋)，增加面积19平方米，该产权面积应认定归俞耀保所有。俞耀保辩称，除以上19平方米产权面积归属其以外，系争房房屋上另30平方米产权面积系在1981年期间由其出资翻建的，也应归属于其，该辩称并无证据佐证，本院不予采信。根据继承法的相关规定，继承从被继承人死亡时开始，继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。本案中，因俞波死亡已逾二十年，故俞波与辛臣芳夫妇对系争房屋中共同共有的50平方米的产权份额应依法予以分家析产，其中系争房屋上25平方米产权面积对应的征收利益系被继承人俞波的遗产。辛臣芳作为俞波妻子，俞秀英、俞耀保作为俞波与辛臣芳的子女，按法定继承应各享有三分之一遗产份额，即应各分得8.33平方米产权面积对应的征收安置补偿款。根据该户所签的《征收协议》确定的关于系争房屋评估均价为58,595元/平方米(建筑面积)，征收价格补贴系数为0.30，套型面积补贴为建筑面积15平方米的计算公式，得出系争房屋为评估价格4,043,055元、价格补贴1,212,916.50元及套型面积补贴878,925元，总和为价值补偿款6,134,897元。其中50平方米产权面积对应的房屋价值补偿款4,441,501元为俞波及辛臣芳共同享有，由此俞波的遗产范围及辛臣芳应享有的价值补偿款分别为2,220,750元、2,220,751元，同时按法定继承，其中辛臣芳、俞秀英、俞耀保应各享有俞波的遗产份额为740,250元。另系争房屋上19平方米产权面积对应的房屋价值补偿款1,693,396元归俞耀保所有，其余装修补偿、其他各类补贴及结算单金额共计2,698,651.2元，应由系争房屋内实际居住人辛臣芳、俞耀保、张彩娣、俞某2共同享有均等分配，每人应享有的征收安置补偿款为674,662.8元。审理中，张彩娣、俞某2均表示，两人征收补偿份额无需本院确认，由俞耀保负责安置。该意见系对自己权利的处分，本院予以采信。综上，辛臣芳应享有系争房屋征收安置补偿款为3,635,663.8元，俞秀英应享有系争房屋征收安置补偿款为740,250元，俞耀保应享有系争房屋征收安置补偿款为3,108,308.8元，审理中，鉴于俞耀保确认系争房屋全部征收安置补偿款均由其领取，同时本院也考虑到辛臣芳、俞秀英均年事已高，为防止诉累，故辛臣芳、俞秀英诉请要求俞耀保分别返还两人各自的征收安置补偿款，于法有据，本院予以支持。综上，依据《中华人民共和国继承法》第二条、第八条、第十三条第一款，《中华人民共和国物权法》第三十三条之规定，判决如下：一、被告俞耀保应于本判决生效之日起十日内给付原告辛臣芳上海市静安区天通庵路XXX号房屋征收安置补偿款3,635,663.8元；二、被告俞耀保应于本判决生效之日起十日内给付被告俞秀英上海市静安区天通庵路XXX号房屋征收安置补偿款740,250元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。保全费5,000元(原告辛臣芳已预缴)，由被告俞耀保承担。案件受理费73,634.84元(原告已预缴)，由原告辛臣芳承担30,190元，由被告俞秀英承担5,890.84元，其余37,554元由被告俞耀保、被告张彩娣、被告俞某2共同承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员  徐敬红二〇二〇年十一月二十七日书记员  唐莹琪附：相关法律条文一、《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。第八条继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。二、《中华人民共和国物权法》第三十三条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。