新疆维吾尔自治区伊宁市人民法院民 事 判 决 书（2020）新4002民初3681号 原告：付小玲，女，1968年6月2日出生，汉族，现住新疆伊宁市。委托诉讼代理人：秦敬阳，新疆信禾诚律师事务所律师。被告：付春谊，男，1964年3月10日出生，汉族，现住伊宁市。委托诉讼代理人：申浩，新疆秉政律师事务所律师。被告：付海生，男，1946年1月23日出生，汉族，现住伊宁市。被告：付叔仲，男，1951年6月9日出生，汉族，现住伊宁市。被告：付伯仲，男，1951年6月9日出生，汉族，现住伊宁市。被告：付志忠，男，1965年9月1日出生，汉族，现住伊宁市。被告：付荣军，女，1948年6月9日出生，汉族，现住伊宁市。委托诉讼代理人：王焕新，（系付荣军儿子），男，1971年11月23日出生，汉族，现住伊宁市。被告：付小丽，女，1962年9月1日出生，汉族，现住伊宁市。原告付小玲与被告付春谊、付海生、付叔仲、付伯仲、付志忠、付荣军、付小丽所有权纠纷一案，本院于2020年10月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告付小玲及其委托代理人秦敬阳，被告付春谊及其委托代理人申浩、被告付海生、付伯仲、被告付荣军的委托诉讼代理人王焕新、被告付小丽到庭参加了诉讼。被告付叔仲、付志忠，经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告付小玲诉称，原、被告系兄妹关系。父母共生育我们8个子女。2000年8月26日，原、被告的父亲付其昌去世。位于伊宁市××房院是父母的共同财产，父亲去世前没有立遗嘱。2003年11月4日，本案所有被告在伊犁州公证处办理放弃继承权的声明书，该房院归母亲张福蕴和原告所有。后母亲张福蕴与原告在公证处办理了公证，自愿将该房院赠予给原告，2004年母亲张福蕴去世。公证后，原告无钱办理产权变更登记手续，产权证书一直是父亲付其昌的名字，后该片区因属于规划拆迁用地，不再办理产权证。现该院落一直由被告付春谊占用至今，为维护原告的合法权益，向本院提出诉讼请求：1、请求确认伊宁市××房产归原告所有；2、请求判令被告付春谊立即搬离房屋；3、涉诉费由被告承担。被告付春谊辩称，原告所述不是事实，2003年11月4日，原告以其孩子上学为名，诱使我们违背真实意思，违法办理放弃继承权、赠与合同公证书，该公证书严重损害了我们的合法权益。2003年11月4日至今，过去17年，原告的诉求已经超过诉讼时效。2012年我砸开房院的门锁占有该房院。请法院驳回原告全部诉求。被告付海生辩称，家里的积蓄都是我们赚取的，房屋我们不同意给原告，我们每个被告都应该分得。被告付伯仲辩称，公证书我签字了，但是被告付春谊不应该搬出去。被告付荣军辩称，我应该享受该房屋的继承权。被告付小丽辩称，公证书我签字了，当时是我们在医院自愿情况下签字了，后又办理了公证，我认可公证书的内容。为证实自己的主张，原告提交以下证据：证据一，房产证一份、土地证一份，用于证明：原件丢失，伊宁市××院落登记在原被告父亲付其昌名下。证据二，声明书一份、公证书一份，用于证明：付其昌与张福蕴是夫妻关系，2000年付其昌去世，七被告放弃父亲财产声明，并在公证处签字捺印。证据三，公证书一份，用于证明：2000年付其昌去世，有继承人九人，七被告放弃父亲遗产，付其昌遗产由原告和张福蕴继承。证据四,赠与合同、××公证书一份，用于证明：张福蕴自愿将继承后占75%的财产赠予给原告，原告享有完全的所有权。赠与合同双方签字，并公证生效。证据五,殡葬证一份，用于证明：张福蕴在2004年1月17日因病去世。证据六,伊犁日报公告二份，用于证明：涉案房屋房产证土地证丢失，并在伊犁日报登记声明作废的事实。证据七,征收报告一份，用于证明：该院落在征收范围内，系艾兰木巴格征收改造项目。房屋估价为1,735,244元。质证情况：被告付春谊对原告提交的证据：证据一，内容真实性无异议。但根据公证书规定，该房产权属证件应该在原告手中，但其没有，说明公证存在瑕疵。存根也可以证实诉讼时效已超过。证据二，对该公证书有异议，不认可。签字的公证员陈刚，经我们核实陈刚对该公证书不知情，该公证书系不具备公证员资质的张宝军办理的。公证书载明的有关人员均到公证处公证员面前签字并不属实。我与被告付海生、付伯仲、付荣军从未到过公证处，是办理公证的人员到我们每个人处征求意见，办理公证的理由是原告子女上学，该公证书存在瑕疵。证据三，对该公证书有异议，不认可。签字的公证员陈刚，经我们核实陈刚对该公证书不知情，该公证书系不具备公证员资质的张宝军办理的。公证书载明的有关人员均到公证处公证员面前签字并不属实。我与被告付海生、付伯仲、付荣军从未到过公证处，是办理公证的人员到我们每个人处征求意见，办理公证的理由是原告子女上学，该公证书存在瑕疵。证据四，张福蕴当时在医院住院，签字并非本人所欠签字的。证据五，真实性无异议，死亡原因是因病去世，2003年底，办理公证时，母亲张福蕴身体状况属于不正常。证据六，双方诉争的房屋房产证、土地证一直在我手中，该公告内容不真实。公告时间是2009年9月7日，至今已过去11年，证实诉讼时效已过。证据七，没有任何签字盖章，其真实性无法确认。该证据与本案无关。该院子大概300多万元。被告付海生对原告提交的证据：证据一，该房产权属证件应该在原告手中，但其没有，说明公证存在瑕疵。证据二，我没有去过公证处也没有见过公证员。证据三，我没有去过公证处也没有见过公证员。证据四，字不是我妈妈签的。我没有去过公证处也没有见过公证员。证据五，真实性无异议，母亲身体状况不太好。证据六，登报的事情不知道。证据七，与本案无关。被告付伯仲对原告提交的证据：证据一，房子是我父亲的。证据二，是我签字的，我在××签的，我没去公证处。证据三，是我签字的，我在解放路二巷子签的，我没去公证处。证据四，是我签字的，我在××签的我没去公证处。证据五，真实性无异议。证据六，登报的事情不知道。证据七，与本案无关。被告付荣军对原告提交的证据：证据一，房子是登记付其昌名下，但原件在被告付春谊手中。证据二，是我在商店签字，没有去过公证处，也没见公证员，是原告拿来一张纸，说孩子要上学，让我签的字。证据三，是我在商店签字，没有去过公证处，也没见公证员，是原告拿来一张纸，说孩子要上学，让我签的字。证据四，是我在商店签字，没有去过公证处，也没见公证员，是原告拿来一张纸，说孩子要上学，让我签的字。证据五，真实性无异议，母亲身体状况不太好。证据六，登报的事情不知道。证据七，该院子大概300多万元。与本案无关。被告付小丽对原告提交的证据：证据一，房子是登记在付其昌名下。办理公证是拿原件办理的，后来原件丢失了，我们也登报了。证据二，当时是我们和母亲一起在家里开会，说原告可怜，院子就给原告开托儿所，我们都同意。在母亲在世的时候就办理了公证，孩子当时已经上四年级了，这是真实有效合法的。证据三，当时是我们和母亲一起在家里开会，说原告可怜，院子就给原告开托儿所，我们都同意。在母亲在世的时候就办理了公证，孩子当时已经上四年级了，这是真实有效合法的。证据四，当时是我们和母亲一起在家里开会，说原告可怜，院子就给原告开托儿所，我们都同意。在母亲在世的时候就办理了公证，孩子当时已经上四年级了，这是真实有效合法的。证据五，母亲是生病了，但是头脑是清醒的，是胰腺癌，临去世大脑还是清醒的。证据六，原告住在我家，房产证当时是在我家放的，但是最后搬家的时候找不到了，后来就拿了公证书去办了登报。证据七，对该证据没有意见。被告付春谊提交以下证据：证据一，房产证一份、土地证一份，用于证明：公证书存在瑕疵，产权证应该经过公证处核实之后交给实际产权人。质证情况：原告对被告付春谊提交证据：证据一，不予认可，我丢失的不是这个房产手续，丢失的是新的证书，被告付春谊手中的房产证是旧的。2003年办理公证时，原件都在，2004年原告母亲去世，与被告付小丽住在一起，搬家时发现原件丢失，后拿公证处书办理挂失公告。房产证在谁手里，不是说产权就是谁的。被告付海生对被告付春谊提交证据：证据一，同意被告付春谊的意见。被告付伯仲对被告付春谊提交的证据：证据一，我没见过房屋房产证土地证。被告付荣军对被告付春谊提交的证据：证据一，同意被告付春谊的意见。被告付小丽对被告付春谊提交的证据：证据一，与原告意见一致。被告付海生、付叔仲、付伯仲、付志忠、付荣军、付小丽未向法庭提交书面证据。依据民事诉讼证据规则相关规定，对原告提交的证据：房产证、土地证、殡葬证、公证书，被告对真实性均无异议，但对公证书上签字的用途有异议，本院对以上证据予以采信。对被告提交的证据：房产证、土地证，原告对真实性均无异议，但认为不是新证，是旧证，本院对以上证据予以采信。经审理查明，原、被告八人系兄弟姐妹关系。位于伊宁市××登记在原、被告的父亲付其昌名下，系付其昌与妻子张福蕴的共同财产。2000年8月26日付其昌去世，去世前没有立遗嘱。2003年11月4日，本案七名被告在伊犁哈萨克州公证处办理放弃继承权的声明书，该放弃继承权声明书载明“付其昌与张福蕴是我们的父母亲，父亲付其昌于二〇〇〇年八月二十六日在伊宁市因病死亡。坐落在伊宁市××路的房地产是我们父母的共有财产。父亲付其昌死亡后，对于上述财产无留遗嘱，按《继承法》规定，我们有继承上述遗产的份额，现我们以上声明人决定，对上述父亲的遗产声明放弃。”被告付春谊、付海生、付叔仲、付伯仲、付志忠、付荣军、付小丽均在该声明书上签字捺印。同日，伊犁哈萨克州公证处出具的××继承权公证书载明“查被继承人付其昌与继承人张福蕴系夫妻关系。被继承人付其昌与继承人张福蕴共有子女八个付海生、付叔仲、付伯仲、付春谊、付志忠、付荣军、付小丽、付小玲。被继承人付其昌的父母先于被继承人付其昌死亡。坐落在伊宁市××路（产权证号：××、××）的房地产是被继承人付其昌与继承人张福蕴的共有财产，被继承人付其昌生前对于上述财产无留遗嘱。被继承人付其昌的子女七位付海生、付叔仲、付伯仲、付春谊、付志忠、付荣军、付小丽声明放弃上述继承权。根据《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第二十六条的规定，被继承人付其昌的妻子张福蕴与子女付小玲俩人共同继承。同日，张福蕴与原告签订赠与合同，将伊宁市××（产权证号：××、××）的房地产赠与原告，并在伊犁哈萨克自治州公证处进行公证。2004年1月17日张福蕴去世。公证后，原告未办理产权变更登记手续。现该院落由被告付春谊实际持有。原告起诉至本院，要求确认坐落在伊宁市××路（产权证号：××、××）的房产物权。本院认为，一、《中华人民共和国物权法》第二十九条规定，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。原告与其他有继承权的被告于2003年11月4日办理被告放弃继承权声明书；《中华人民共和国公证法》第三十六条规定，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。伊犁哈萨克州公证处出具××继承权公证书证实：讼争房院由原告和其母亲张福蕴共同继承；原告与共同继承人张福蕴办理赠与合同已取得伊宁市××（产权证号：××、××）的房产物权。故对于原告请求确认讼争的房院归自己所有的诉请，本院予以支持。二、原告要求被告付春谊立即搬离房屋的诉请，《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条规定，侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。因原告已经继承取得该讼争房院，被告付春谊应当返还该财产。对于原告的诉请，本院予以支持。三、对于被告付春谊称，原告以其孩子上学为名，诱使被告等人违背真实意思违法办理放弃继承权、赠与合同公证书严重损害被告等人的合法权益；被告付海生称，房屋不同意给原告；被告付伯仲称，被告付春谊不应该搬出去；被告付荣军称，应该享有房屋的继承权。因被告付春谊未提交诱使被告等人违背真实意思违法办理放弃继承权、赠与合同公证书的证据予以证实，被告付海生、付伯仲、付荣军亦未提供支持自己辩解理由的证据，本院对上述辩解理由不予采信。四、关于被告付春谊提出诉讼时效已过的问题。《中华人民共和国民法通则》第一百三十七条规定，诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日超过二十年的，人民法院不予保护。即权利人请求人民法院保护应该在二十年时效之内提出。本案中，原告提起的诉讼未满二十年，故对被告付春谊提出诉讼时效已过的辩解理由，本院不予采信。五、关于被告付春谊提出公证书存在瑕疵的问题。根据《中华人民共和国公证法》第三十九条规定，当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出复查；《中华人民共和国公证法》第四十条规定，当事人、公证事项的利害关系人对公证书的内容有争议的，可以向公证处申请更正或撤销，不服再向法院提起民事诉讼，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十九条规定，经过法定程序公证证明的法律事实和文书，人民法院应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻公证证明的除外。被告付春谊既未向出具该公证书的公证机构提出复查，也未向人民法院提起民事诉讼。故该公证书在本案中应当作为认定事实的根据，对于被告付春谊提出公证书存在瑕疵一节，本院不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第二十九条、第三十三条，《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条、第一百三十七条，《中华人民共和国公证法》第三十六条、第三十九条、第四十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十九条之规定，判决如下：一、位于伊宁市××路（产权证号：××、××）的房产归原告付小玲所有；二、被告于付春谊于本判决生效之日起十日内搬出位于伊宁市××路（产权证号：××、××）的房院。案件受理费100元，减半后实际收取50元（原告已预付），由被告付春谊负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区高级人民法院伊犁哈萨克自治州分院。审  判  员   高 峻二〇二〇年十一月十九日书  记  员   刘梦雨