西安市高陵区人民法院民 事 判 决 书(2020)陕0117民初2295号原告：王凯，男，1989年8月8日出生，汉族，户籍地陕西省延安市延长县，居民。委托诉讼代理人：吕斌，陕西秀林律师事务所律师。被告：陕西卓一建设工程有限公司，住所地西安市高陵区泾渭三路龙江秀水园8号楼2单元202室。统一社会信用代码91610112353761139W。法定代表人：白艳风，系该公司总经理。委托诉讼代理人：冯智慧，陕西合恒律师事务所律师。原告王凯与被告陕西卓一建设工程有限公司（以下简称卓一公司）租赁合同纠纷一案，本院于2020年6月28日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王凯及其委托诉讼代理人吕斌、被告卓一公司法定代表人白艳风、委托诉讼代理人冯智慧到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王凯向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付租赁费223067元及利息10105.5元（利息均以年利率6%计算，其中，2017年租赁费5万元利息自2018年1月1日起暂计算至2020年5月25日；2018年租赁费3万元自2019年1月1日起暂计算至2020年5月25日；2019年压路机租赁费10万元自2019年9月25日起暂计算至2020年5月25日，实际均应支付至实际清偿之日）并承担2019年逾期支付洒水车租赁费的违约金3800元；2、本案诉讼费、保全费由被告承担。事实和理由：原告系压路机、洒水车的出租方，因原告与被告前法定代表人呼延东风关系要好，从2017年开始被告就租赁原告的洒水车、压路机在其承包的京新高速WYTJ-3标段从事洒水、压路作业，期间未签订书面租赁协议。2019年4月15日原、被告签订了一份《机械租赁合同》，合同约定被告租赁原告型号规格为24m³的洒水车一台，在其承包的京新高速WYTJ-3标段从事洒水作业，租赁期限为2019年4月15日至工程结束时间止，租赁价格按每月19000元收取租赁费，以后使用时间按三十个日历天数计算壹个月租赁费，最后使用时间不足整月部分按每日历天633元收取租赁费，并约定，设备租赁期满被告一次性支付乙方剩余租赁费，否则需支付原告总合同金额的20%作为违约金，同时原告有权要求被告付清租赁费并有权终止合同、收回租赁设备。《机械租赁合同》有双方签字、盖章，已成立并生效。合同生效后，原告依约向被告交付了洒水车、压路机，租赁期满后双方进行了结算，被告确认拖欠原告2017年租赁费5万元，2018年租赁费3万元，2019年租赁费168067元（其中洒水车租赁费68067元、压路机租赁费100000元），合计拖欠原告租赁费248067元。结算完后，被告仅支付了25000元，仍拖欠租赁费223067元未付，原告多次催要未果，特提起诉讼，望判如所请。被告卓一公司辩称，1、经核实，被告确认已经结清原告2017年和2018年租赁费，根据2019年9月24日双方结算，被告共欠原告2019年租赁费68067元，扣除2019年9月27日已经支付2.5万元及3%增值税，被告共欠原告41775元；2、被告2017年、2018年、2019年向原告的父亲王某某租赁压路机，经核实，被告已经结清王某某2017年和2018年压路机租赁费，根据2019年9月24日被告与王某某结算，被告共欠王某某租赁费10万元。3、原告诉讼请求包含了其与王某某两人的租赁费，因此本案涉及两个法律关系，三个不同诉讼主体，原告无权要求被告支付其父亲王某某压路机租赁费；4、本案并非民间借贷，原告要求被告支付年利率6%利息没有法律依据，合同也没有约定被告应支付租赁费利息；5、关于违约金，根据双方《租赁合同》8.1条约定任何一方不得中途变更或解除合同，违反约定支付对方20%违约金，被告没有变更和解除合同，没有违约情形，不应该向原告支付3800元违约金，如果法院裁判认为被告有违约情形，因双方违约金约定过高，请求予以降低。经审理查明，2019年4月15日，被告卓一公司（承租方、甲方）与原告王凯（出租方、乙方）签订《机械租赁合同》，合同约定租赁设备为洒水车一台，租赁期限自2019年4月15日至工程结束时间止，施工地点为京新高速WYTJ-3，按照每月19000元收取租赁费，按三十个日历天数计算壹个月租费，不足整月部分按每日历天633元收取租赁费，机械设备租赁期间可借支租金保证机械设备维修保养，设备租赁期满甲方一次性支付乙方租赁费，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除合同，任何一方违反本合同约定，都应向对方偿付本合同总租金20%的违约金。2019年9月24日，被告卓一公司出具欠条一份，载明：“水车、压路机租赁费共计壹拾陆万捌仟零陆拾柒元（168067元）（其中水车158天，100067元-借32000元=68067元，压路机150天，100000元）”。2019年9月27日，原告王凯出具收条一份，载明：“今收到水车租赁费贰万伍仟元整（25000）”。2019年12月31日，被告卓一公司法定代表人由呼延东风变更为白艳风，呼延东风为公司股东，并担任监事。2020年5月25日、5月26日，原告王凯与呼延东风微信聊天记录显示，王凯称：“今年3月份的时候，我给你打电话也说过了，我17年的租赁费5万元，18年租赁费3万元，19年租赁费168067元，这下来就24万多，这些都有你姐夫老杨给我打的条子，我上次电话也给你说过了，希望你能给我解决17、18年的8万元租赁费”，呼延东风回复：“刚看到你的消息，我这里除了努力结账再没有别的办法”，王凯称：“还是希望你能给我先解决一点，最起码你先把17年和18年的8万元给我解决了”，呼延东风回复：“是的，我这次钱到了肯定会给你处理，就这几天”。另查明，被告卓一公司庭审中提交2019年4月23日《机械租赁合同》一份，合同约定承租方为卓一公司（甲方），出租方为王某某（乙方），租赁设备为龙工压路机一台，租赁期限自2019年4月23日至工程结束时间止，施工地点为京新高速WYTJ-3，按照每月20000元收取租赁费，按三十个日历天数计算壹个月租费，不足整月部分按每日历天666元收取租赁费，机械设备租赁期间可借支租金保证机械设备维修保养，设备租赁期满甲方一次性支付乙方租赁费，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除合同，任何一方违反本合同约定，都应向对方偿付本合同总租金20%的违约金。庭审中，原告王凯表示该合同手写部分的内容及落款处王某某签名都是其本人书写的，王某某是其父亲，当时在工地替其管理车辆，因为被告要和甲方报账，所以签了这份合同；被告卓一公司表示该合同落款处王某某签名是王凯替其父亲王某某所签。在本案审理过程中，王某某向本院陈述，压路机是王凯的，自己有时候帮忙开压路机或者帮王凯在工地招呼，卓一公司为了和甲方报账，所以用其名义签订租赁合同，合同内容是王凯书写的，其与卓一公司之间基本没有经济往来，压路机的租赁费应由卓一公司向王凯支付，其不向卓一公司主张压路机租赁费。以上事实，有机械租赁合同、欠条、收条、微信聊天记录及当事人陈述等证据在卷佐证。本院认为，原、被告签订的《机械租赁合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定履行各自的义务。本案中，原告主张2017年租赁费50000元、2018年租赁费30000元，被告虽不认可，但根据原告提供的微信聊天记录显示，被告对原告提出解决2017年和2018年租赁费80000元的要求未明确表示否认，并表示肯定会处理，在本案审理过程中被告对该聊天记录内容的真实性予以认可，因此可以认定被告欠付原告2017年租赁费50000元、2018年租赁费30000元的事实；原告主张2019年洒水车租赁费43067元，有机械租赁合同、欠条、收条等相关证据予以佐证，本院依法予以支持；原告主张2019年压路机租赁费100000元，被告辩称压路机是向原告的父亲王某某租赁的，租赁费是与王某某进行结算的，原告无权主张，根据王某某的陈述，该租赁合同只是借其名义签订，其与卓一公司之间无经济往来，压路机租赁费的权利人为王凯，其不向卓一公司主张压路机租赁费，同时结合原告提供的欠条以及微信聊天记录，可以印证原告王凯是压路机租赁合同实际权利义务人的事实，故2019年压路机租赁费应当由卓一公司向王凯支付，综上，被告卓一公司应向原告王凯支付租赁费223067元。原告王凯主张要求被告按照年利率6%的标准支付利息，2017年租赁费50000元的利息自2018年1月1日起算，2018年租赁费30000元的利息自2019年1月1日起算，2019年压路机租赁费100000元的利息自2019年9月25日起算，均计算至实际清偿之日止，并要求被告承担2019年逾期支付洒水车租赁费的违约金3800元，因被告逾期支付租赁费的行为已构成违约，故对原告该项诉讼请求本院依法予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十六条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第一百零八条第一款之规定，判决如下：一、被告陕西卓一建设工程有限公司于本判决生效之日起十日内向原告王凯支付租赁费223067元及利息（以50000元为基数，自2018年1月1日起按照年利率6%计算至2018年12月31日；以80000元为基数，自2019年1月1日起按照年利率6%计算至2019年9月24日；以180000元为基数，自2019年9月25日起按照年利率6%计算至实际清偿之日止）；二、被告陕西卓一建设工程有限公司于本判决生效之日起十日内向原告王凯支付违约金3800元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计2430元、诉前保全费1640元，由被告陕西卓一建设工程有限公司负担（原告已预交此款，被告履行判决义务时一并付给原告4070元）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。审判员  李东波二〇二〇年十一月五日书记员  周 萌1