广东省珠海市斗门区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0403民初1704号原告：珠海恒兴饲料实业有限公司，住所地广东省珠海市斗门区×××××××××××，统一社会信用代码914××××××××××××537。法定代表人：陈丹，董事长。委托诉讼代理人：蒙晋伟，广东两广律师事务所律师。被告：黄团忠，男，1977年6月7日出生，汉族，公民身份号码452××××××××××××913，住广西藤县×××××××××××。被告：叶沛仪，女，1972年1月5日出生，汉族，公民身份号码440××××××××××××022，住广东省佛山市三水区×××××××××××。原告珠海恒兴饲料实业有限公司（以下简称原告）与被某1、叶沛仪买卖合同纠纷一案，本院于2020年6月1日立案后，依法适用简易程序。在审理过程中，因两被告下落不明，需公告送达，不宜适用简易程序进行审理，本院于2020年6月15日裁定转为普通程序审理。本案由审判员张丹、人民陪审员陈善玉、林艳芳组成合议庭，并于2020年9月18日适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人蒙晋伟到庭参加诉讼，被某1、叶沛仪经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被某1清偿所欠原告的货款34,762.51元；2.判令被某1支付违约金3,674.40元（暂起算自2020年1月1日至2020年5月31日止，计151天，按每日万分之七利率计算到付清之日止）；以上两项合计38,436.91元；3.判令被告叶沛仪对被某1的上述两项支付义务承担连带偿还责任；4.判令原告在本案债务范围内对登记在被某1名下坐落于广东省佛山市三水区×××××××××××××××拥有优先受偿权；5.判令两被告承担本案诉讼费用。事实和理由如下：原告和被某1在2019年3月14日签订了一份饲料买卖合同。约定由原告向被某1销售饲料。合同约定，被某1（买方）需在合同期内付清所欠货款，若被某1拖欠货款，须按欠款额向原告（卖方）支付每日万分之七的违约金以及承担律师费、诉讼费等一切费用。原告与两被告签订买卖合同后，双方每个月对账。在合作期满后，原告与被某1双方继续对账，但是没有签新的合同。原告多次向被某1追讨欠款，被某1都没有清偿欠款，拖欠货款高达34,762.51元。原告在多次与两被告协商无效的情况下，为维护自己的合法权益，诉至法院。其中违约金计算方法如下：总欠款额×每天万分之七×欠款违约时间=34,762.51元×0.0007×151天=3674.40元（暂起算自2020年1月1日至2020年5月31日止，计151天，按每日万分之七利率计算到付清之日止）。原告围绕诉讼请求提交了如下证据：1.2019年的饲料买卖合同；2.2019年4、5、6、11月的对账单（4张）；3.不动产权证书；4.他项权证书；5.承诺书；6.佛山市（三水区）不动产登记信息查询结果。被某1、叶沛仪未发表答辩意见并举证，亦未对原告的证据发表质证意见。经审查，原告提供的证据来源合法、内容真实，与本案有关联，本院对原告提交的证据予以确认。根据原告的庭审陈述和审查确认的证据，本案查明事实如下：2019年3月14日，原告（甲方卖方）与被某1（乙方买方）、被告叶沛仪（乙方保证人）签订一份《饲料买卖合同》，主要约定：原告为被某1供应淡水鱼料，被某1在2019年度的购买量最低额度为300吨，交货地点在原告仓库，由被某1自提，被某1要求代办托运的，原告按照被某1选择的运输工具及约定的运输价格办理，全部运输费用及运输风险由被某1负担。付款方式约定：各月累计最高欠款额30万元……，达到最高欠款额后必须现金提货，所有欠款必须在2019年12月25日前结清。所有货款必须在合同期内或其它条款约定时间内付清。被某1支付的货款以存入原告指定的账户或交给原告财务部门为准……。若被某1违约拖欠货款，须按欠款额向原告支付每天万分之七的违约金，原告有权停止供货并采取包括法律途径在内的一切措施追收欠款。担保条款约定，保证人被告叶沛仪作为被某1履约担保人，承担连带保证责任，保证期限到被某1付清本合同所有应付款为止。被某1提供房产证财产作为抵押担保物。抵押需要办理登记时，由双方到登记机关办理，费用由被某1负担。被某1欠款以对账单及提货单为准。合同有效期限自2019年1月1日到2019年12月25日止。合同签订后，原告按约向被某1供应饲料，双方按月对账，由原告制作对账单，载明当月的供料日期、销售量、货款金额、收款金额、折扣金额及欠款余额，被某1确认无误后在对账单上签名捺印。由原告提供的对账单可见，2019年4月、5月、6月、11月原告向被告供应饲料共计17.24吨，货款总额为75,001元,折扣金额总计为11,324元，被某1的付款总额为25,000元。2019年4月对账单显示上月余额为3914.49元，经原告确认为被告在2018年结清货款之后在原告账户的余款。截至2019年12月16日被某1在2019年11月的对账单上签名确认时止，其尚欠原告货款34,762.51元（货款总额75,001元-折扣金额11,324元-付款总额25,000元-结余金额3914.49元=34,762.51元）。2019年12月31日，被某1出具承诺书一份，载明：被告黄团忠，2019年12月31日欠原告饲料款34,762.5元，被某1承诺于2020年1月15日前还清欠款。涉案《饲料买卖合同》签订后，原告与被某1就涉案位于佛山市三水区××××××××××××××【不动产权证书号：粤（2017）佛三不动产权第0××××3号】的房产办理了抵押登记，抵押方式为一般抵押，被担保主债权数额为30万元，债务履行期限为2019年1月1日起至2020年12月25日止。2020年3月10日，该涉案房产被佛山市三水区人民法院查封，查封期限自2020年3月10日起至2023年3月9日止。本院认为，原告与被某1、叶沛仪签订的《饲料买卖合同》，为各方的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应恪守。原告向被某1供应鱼饲料，享有要求被某1支付相应货款的权利，被某1负有支付相应对价的义务。依据涉案《饲料买卖合同》的约定，被某1应在合同期内结清所有欠款，现合同期限已届满。被某1收到原告交付的货物后，无正当理由不完全履行给付货款的义务，已构成违约。截至合同履行期限2019年12月25日止，被某1尚欠原告货款34,762.51元，原告提供了证据予以证明，对此本院予以确认，被告应当偿还。关于违约金的问题。依照《饲料买卖合同》的约定，若被某1拖欠货款，须按欠款额向原告支付每日万分之七的违约金。被某1无正当理由未在2019年12月25日结清货款，已构成违约，应按合同约定承担相应的违约责任。原告要求被某1支付从2020年1月1日起至实际付清之日止的违约金，理据充分，应予支持。对于违约金的计算标准，原告主张以尚欠货款34,762.51元为基数，按照每日万分之七的标准计算，对此本院认为，双方当事人在《饲料买卖合同》中约定的违约金标准过高，综合考量本案货款欠付情况、被告黄团忠的违约行为、原告的实际损失等因素，本院根据公平原则酌情将被告黄团忠应向原告支付的违约金标准调整为年利率24%。关于原告对涉案房产是否优先受偿的问题。被某1自愿以其名下位于佛山市三水区××××××××××××××的房产【不动产权证书号：粤（2017）佛三不动产权第0×××××3号】为涉案债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权依法生效。原告有权从依法处分上述抵押物所得价款中优先受偿。关于被告叶沛仪的责任承担问题。依照涉案《饲料买卖合同》担保条款约定，被告叶沛仪作为被某1履约担保人，承担连带保证责任，保证期限到被某1付清本合同应付款为止。被告叶沛仪自愿在涉案《饲料买卖合同》中保证人处签名捺印，有与被某1共同偿还债务的意思表示。故原告要求被告叶沛仪对被某1涉案债务承担连带清偿责任，符合合同约定，本院予以支持。依据《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”的规定，被告叶沛仪在承担保证责任后，有权向被某1行使追偿权。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条第一款、第一百三十条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条第二款、第二十一条、第三十一条、第三十三条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被某1于本判决发生法律效力之日起七日内向原告珠海恒兴饲料实业有限公司支付货款34,762.51元；二、被告黄团忠于本判决发生法律效力之日起七日内向原告珠海恒兴饲料实业有限公司支付欠付货款的违约金，违约金的计算方式为以欠付货款34,762.51元为基数，按照年利率24%的标准，从2020年1月1日起计至实际付清之日止；三、原告珠海恒兴饲料实业有限公司有权对被告黄团忠名下位于佛山市三水区××××××××××××××的房产【不动产权证书号：粤（2017）佛三不动产权第0×××××3号】折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款在本判决第一、二项确定的债务范围内优先受偿；四、被告叶沛仪在上述第一、二项确定的被某1的债务范围内承担连带清偿的保证责任，并在承担保证责任后有权向被告黄团忠追偿。如果被告未按照本判决指定的期限履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费762元，（原告珠海恒兴饲料实业有限公司已预付），由被某1、叶沛仪负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省珠海市中级人民法院。审 判 长  张 丹人民陪审员  陈善玉人民陪审员  林艳芳二〇二〇年十一月四日书 记 员  赵雅平附：裁判所依据法律条文《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。……第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。……第一百三十条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。《中华人民共和国物权法》第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物。……第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十八条……连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。……《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。