呼和浩特市赛罕区人民法院民事判决书（2020）内0105民初7201号原告：内蒙古精准农业开发有限公司，统一社会信用代码：911501055788969239。法定代理人：寇雪颖，该公司董事长。委托诉讼代理人：梁群一，北京市京师（呼和浩特）律师事务所律师。被告：呼和浩特市赛罕区黄合少镇西讨速号村村民委员会。法定代表人：卜云平，该村村民委员会主任。委托诉讼代理人：祁由分、张海滨，内蒙古铭川律师事务所律师。被告：内蒙古硕丰欣农农业科技有限公司，住所地：呼和浩特市赛罕区黄合少镇西讨速号村。统一社会信用代码：91150105085188486P。法定代表人：刘庆忠，该公司总经理。委托诉讼代理人：何新龙，内蒙古铭川律师事务所律师。原告内蒙古精准农业开发有限公司（以下简称精准农业公司）与被告呼和浩特市赛罕区黄合少镇西讨速号村村民委员会（以下简称西讨速号村村委会）、内蒙古硕丰欣农农业科技有限公司（以下简称硕丰欣农公司）确认合同无效纠纷一案，本院于2020年8月24日立案后，依法适用简易程序，于2020年10月16日公开开庭进行了审理。原告精准农业公司的委托诉讼代理人梁群一，被告西讨速号村村委会委托诉讼代理人祁由分、张海滨，被告硕丰欣农公司的委托诉讼代理人何新龙到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。精准农业公司向本院提出诉讼请求：1、判令确认二被告签订的《集体土地承包合同》无效。事实和理由：2011年7月28日，原告与第一被告签订了《集体土地承包合同》，双方约定了各自的权利和义务，确定了承包范围及土地四至，在原告不知情及未经原告同意的情况下，2017年6月22日，第一被告将原告承包范围内的一小部分发包给内蒙古森利奥能源科技有限公司且签订了《集体土地承包合同》，2017年12月22日内蒙古森利奥能源科技有限公司变更为内蒙古硕丰欣农农业科技有限公司即第二被告，这份合同的土地四至在原告与第一被告签订的《集体土地承包合同》范围内。二被告的行为侵犯了原告的合法权益，依据法律相关规定，应当确认二被告签订的《集体土地承包合同》无效，故诉至法院，望判为所请。西讨速号村村委会辩称，首先，答辩人与硕丰欣农公司签订的土地承包合同所确定的承包土地与原告无关；其次，测绘报告明确了精准农业公司的土地承包范围，实际占用土地面积为605.118亩，远远超过合同约定的598亩数量，原告主张无事实依据；第三，根据之前的诉讼判决书认定的事实和判决内容，原告本次起诉构成重复诉讼，两份判决书明确了精准农业公司所承租的土地面积及范围，驳回了精准农业公司就本案所涉承包土地要求答辩人承担违约责任及硕丰欣农公司退还侵占土地的诉求；第四，答辩人两次向原告送达收回多占土地的通知，证明原告明知多占答辩人土地的事实。答辩人作为集体土地的所有权人，将原告非法多占的土地收回并承包给他人的行为属于正当行使权利，并未侵害原告权益，原告诉请属于重复诉讼，故应当予以驳回。硕丰欣农公司辩称，2017年6月22日，西讨速号村村委会与答辩人（原森利奥公司）签订《集体土地承包合同》，将村委会所有的土地承包给答辩人，合同约定了租赁面积为187亩，四至为东至西讨村土地、西至蔬菜基地二环路、北至西讨农田路、南至西讨村敖包以北，与原告承租土地不重合。该土地承包合同合法有效，根据（2019）内0105民初2230号《民事判决书》、（2020）内01民终1528号《民事判决书》，认定的事实，确定答辩人没有侵占原告的土地及大棚，答辩人与村委会签订的承包合同合法有效，并且两份判决书认定的事实和原告的诉状中，当事人相同、诉讼地位相同、争议地块相同、其诉请确认西讨速号村村委会与答辩人租赁合同无效，实质上否定了前诉裁判结果，依法已构成重复诉讼。应当依法驳回起诉。精准农业公司围绕诉讼请求依法提交：村委会与精准农业公司签订的《集体土地承包合同》、中级人民法法院民事判决书，村委会与硕丰欣农签订的《集体土地承包合同》，后墙体温室重新建设申请报告，工资表，国家企业信用信息公示报告，网上银行电子回单，精准农业公司与村委会签订合同的附图及卫星图像以及放大图，2017年6月2日《通知》，面积测绘成果报告书。西讨速号村村委会依法提交：村委会与精准农业公司签订的《集体土地承包合同》、村委会与硕丰欣农签订的《集体土地承包合同》，《勘测定界技术报告》，（2019）内0105民初2230号民事判决书、（2020）内01民终1528号民事判决书，2017年5月18日《通知》、2017年6月2日《通知》。硕丰欣农公司依法提交：村委会与硕丰欣农签订的《集体土地承包合同》，（2019）内0105民初2230号民事判决书、（2020）内01民终1528号民事判决书。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2011年7月28日，发包方（甲方）西讨速号村村委会与承包方（乙方）精准农业公司签订了《集体土地承包合同》，约定：甲方经村委会同意并报人民政府批准，将位于××区，面积598亩耕地（水浇地）承包给乙方使用，土地东起西讨村土地，西至西讨村林地，北至西讨农田路，南至彭松营林地西讨陵园。附图由甲乙双方签订确认。该地承包经营期限为50年，自2011年8月1日至2061年7月31日止，由甲方将已完成的96座蔬菜大棚以及未完成的117座蔬菜大棚转让给乙方，为保证甲乙双方的利益在三十年的基础上自行延长二十年。自2011年8月1日至2014年7月31日为承包土地建设阶段，不收承包费，自2014年8月1日至2061年7月31日土地承包费为每亩200元，共计承包费5621200元，地上建筑物（包括蔬菜大棚213个及附属道路）共计2870400元，总计7491600元整；合同履行期内，西讨速号村村委会不得重复发包该地块。在合同履行期内，任何一方违反本合同的约定视为违约，违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20%支付对方违约金。2017年6月22日，发包方（甲方）西讨速号村村委会与承包方（乙方）森利奥公司签订了《集体土地承包合同》，合同约定：甲方经村委会同意并报人民政府批准，将位于××区，面积187亩耕地（水浇地）承包给乙方使用，土地东起西讨村土地，西至蔬菜基地二环路，北至西讨农田路，南至西讨村敖包以北。附图由甲乙双方签订确认。该地承包经营期限为30年，自2017年6月22日至2047年6月22日止，由甲方将已完成的45座蔬菜大棚以及乙方自建的17座蔬菜大棚转让给乙方。2019年6月26日，内蒙古博元土地勘测技术有限责任公司出具了关于内蒙古精准农业开发有限公司在呼和浩特市××区承包合同下实际占用土地面积的《勘测定界技术报告》。（2019）内0105民初2230号民事判决书认定：确认精准农业公司与西讨速号村村委会于2011年7月28日签订的《集团土地承包合同》合法有效。（2020）内01民终1528号民事判决书认定：根据查明的事实，精准农业公司不能确定硕丰欣农公司妨害了其承包土地经营权，故其要求排除妨害的请求权不能成立。维持了一审判决。本院认为，当事人对自己提出的主张有责任提供证据，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。精准农业公司与西讨速号村村委会签订的《集体土地承包合同》，约定土地承包面积为598亩，经政府登记并颁发农村土地承包经营权证上登记土地承包面积为598亩，故精准农业公司取得了598亩土地的承包经营权。本案中，精准农业公司要求确认西讨速号村村委会与硕丰欣农公司签订的《集体土地承包合同》无效，但是其提供的证据不足以证明西讨速号村村委会与硕丰欣农公司签订的土地承包合同侵害了精准农业公司的承包土地经营权，故对此诉请，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回内蒙古精准农业开发有限公司的诉讼请求。案件受理费100元（原告已预交），由内蒙古精准农业开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于呼和浩特市中级人民法院。审判员 王东晖二0二0年十一月十一日书记员 李相艳