广东省深圳市福田区人民法院民 事 判 决 书(2020)粤0304民初2277号原告：广州银行股份有限公司深圳福田支行，住所地深圳市福田区福田街道彩田路西街京地大厦101、102、103、104，统一社会信用代码：914403000551440874。负责人：何莉娟，系该银行行长。委托诉讼代理人：朱海威，男。委托诉讼代理人：谭莹莹，女。被告：彭跃，男，汉族，1983年9月13日出生。被告：彭大方，男，汉族，1958年3月16日出生。上列原告诉两被告金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，适用普通程序独任制公开开庭进行了审理。原告委托代理人朱海威、谭莹莹到庭参加诉讼。两被告经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、被告彭跃向原告偿还借款本金2416436.03元，逾期利息、罚息、复利15335.98元（暂计至2019年11月11日，以后的利息、罚息、复利按照约定利率计息计算至实际清偿之日）；2、被告彭大方对被告彭跃上述债务承担连带保证责任；3、原告对被告彭跃提供的名下抵押财产【不动产权证号：粤（2016）深圳市不动产权第××号】优先受偿；4、两被告承担本案的诉讼费用及原告实现债权的费用（保全费、公告费、律师费等）。事实和理由：原告与被告彭跃签订了《个人借款合同》约定，被告彭跃向原告借款350万元，借款期限3年，贷款利率6.175%，罚息利率为贷款利率加收50%，还款方式为按月付息（每月的20日），每6个月偿还6%的本金，剩余本金到期一次性结清。被告彭跃以其名下位于南山区房产为该笔借款提供抵押担保，被告彭大方为该笔借款提供连带保证责任。后原告依约放款，两被告未能按照合同约定履行还款和担保责任，原告遂诉至我院。两被告在举证期内未提交书面答辩状或证据，开庭时亦缺席。经审理查明，2016年10月26日，原告（甲方）与被告彭跃（乙方）签订《个人借款合同》（协议编号：2016广银深圳福田个贷字第016号）约定，乙方向甲方申请贷款350万元，贷款期限以借据记载为准，贷款利率在中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率基础上上浮30%，日利率=年利率/360，还款方式为按月付息，每6个月偿还6%的本金，剩余本金到期一次性结清，每月还款日为20日，乙方未按本合同约定期限归还贷款本息的（包括甲方提前实现债权的情形），甲方有权对逾期未还的本金按逾期天数计收逾期罚息，逾期罚息利率为本合同约定的相应贷款利率加收50%，罚息计收期间为逾期之日起至应付本息实际清偿之日止，对不能按时支付的利息，甲方有权按照罚息利率计收复利，乙方支付的款项（包含甲方依本合同划收的款项）按下列顺序清偿债务：实现债权和担保权的费用、损害赔偿金、违约金、复利、逾期利息和罚息、利息、本金，上述顺序甲方有权予以变更。同日，原告和被告彭跃签订了《抵押合同》（合同编号：2016广银深圳福田个贷抵字第016号）约定，为担保主合同贷款，被告彭跃将其所有的位于深圳市南山区【产权证编号：粤（2016）深圳市不动产权第××号】房产作为抵押物，抵押担保范围包括主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。2016年10月28日，上述房产办理了抵押登记。2016年10月26日，原告（甲方）和被告彭大方（乙方）签订了《保证合同》（合同编号：2016广银深圳福田个贷保字第016号）约定，为担保主合同贷款，乙方对主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）向甲方承担连带保证责任；主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，甲方均有权要求乙方先承担保证责任或要求乙方与物的担保人同时履行担保责任，乙方承诺不因此而提出抗辩。2016年11月1日，被告彭跃签署了编号为2016广银深圳福田个贷第016号的《借据》约定，被告彭跃向原告借款350万元，月利率5.1458‰，起息日为2016年11月1日，还款日为2019年11月1日。同日，原告将350万元贷款转入被告彭跃指定账户。原告主张，被告彭跃自贷款到期日（2019年11月1日）逾期还款，暂计至2019年11月11日，被告彭跃尚欠本金2416436.03元、利息9118.69元、罚息6217.29元，此后的罚息以拖欠本金为基数、复利以拖欠利息为基数，均按照罚息利率即年利率9.2625%标准计至实际清偿之日止；2019年12月21日，原告系统自动划扣被告彭跃账户内16.34元罚息。另查，本案原告除案件受理费和保全费之外，未发生其他费用。以上事实，有原告提交的《个人借款合同》、《借据》、《抵押合同》、《保证合同》、房产证、不动产登记证明、银行流水、借据信息查询表等证据及庭审笔录予以证实，本院予以确认。本院认为，原告与各被告签订的《个人借款合同》、《借据》、《抵押合同》和《保证合同》系各方当事人的真实意思表示，未违反法律法规强制性规定，合法有效，当事人应遵照约定。原告提交了《借据》及银行流水，本院依法采信原告关于发放贷款及被告彭跃偿还金额的主张。被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃相应的诉讼权利，应承担不利的法律后果。两被告未能按合同约定履行义务，构成违约，应当承担相应的民事责任，原告有权要求被告彭跃偿还拖欠的本金、利息、罚息和复利，有权对被告彭跃名下的抵押物享有优先受偿权，有权要求被告彭大方就被告彭跃的上述债务承担连带清偿责任。原告主张，暂计至2019年11月11日，被告彭跃尚欠本金2416436.03元、利息9118.69元、罚息6217.29元，计算正确，本院予以确认。此后的罚息以拖欠本金为基数、复利以拖欠利息为基数，均按照罚息利率即年利率9.2625%标准计至实际清偿之日止，合法有据，本院予以支持。另，因2019年12月21日，原告系统自动划扣了被告彭跃账户内16.34元罚息，应当在被告彭跃拖欠的罚息总额中予以抵扣。因原告未支出除案件受理费和保全费以外的费用用于涉案债权，故对原告提出的第4项诉讼请求，本院仅支持案件受理费和保全费部分，其他部分予以驳回。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告彭跃应在本判决生效之日起十日内向原告广州银行股份有限公司深圳福田支行偿还贷款本金2416436.03元、利息9118.69元、罚息6217.29元（暂计至2019年11月11日，此后的罚息以未还本金为基数、复息以未还利息为基数，按照年利率9.2625%计算至实际清偿之日止，其中拖欠的罚息总金额应当扣减16.34元）；二、被告彭大方对被告彭跃就上述判项一确定的债务向原告承担连带清偿责任，被告彭大方清偿后，有权按照实际清偿的数额向被告彭跃追偿；三、原告广州银行股份有限公司深圳福田支行就上述判项一确定的债务对依法处置抵押物深圳市南山区【产权证编号：粤（2016）深圳市不动产权第××号】房产的所得价款享有优先受偿权；四、驳回原告招商银行股份有限公司深圳分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费26254.18元、保全费5000元（均已由原告预交），共计31254.18元，由两被告共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。并应在收到预交上诉费通知次日起七日内预交上诉案件受理费。逾期不预交的，按自动撤回上诉处理。审判员 庄 宁二〇二〇年十一月二十日书记员 高舒静