福建省福州市仓山区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0104民初1655号 原告：房敏，男，汉族，1987年8月4日出生，住福建省厦门市思明区。 委托诉讼代理人：林武纬，福建闽天律师事务所律师。 被告：中凯（福建）汽车服务有限公司，住所地福建省闽侯县尚干镇（福州市青口投资区内）汽车超市一层A-113号商铺，统一社会信用代码：913501210913704287。 法定代表人：张达凤。 原告房敏与被告中凯（福建）汽车服务有限公司融资租赁合同纠纷一案，本院于2020年4月14日立案后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用普通程序，由审判员独任审理，于2020年8月26日公开开庭进行了审理。原告及其委托诉讼代理人林武纬到庭参加诉讼，被告中凯（福建）汽车服务有限公司经本院公告传唤，期限届满未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告房敏向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告房敏与被告中凯（福建）汽车服务有限公司签订的《汽车租赁合同》；2、判令被告中凯（福建）汽车服务有限公司向原告房敏赔偿损失349380元；3、判令被告中凯（福建）汽车服务有限公司向原告房敏赔偿因诉讼支付的律师费12000元；4、判令被告中凯（福建）汽车服务有限公司承担本案全部诉讼费用。事实与理由：2018年5月8日，作为乙方（承租方）的原告房敏与作为甲方（出租方）的被告中凯（福建）汽车服务有限公司（以下简称中凯公司）签订了《汽车租赁合同》，该合同约定：“乙方以租用、留购为目的，以以租代购的方式向甲方承租租赁物，甲方根据乙方的上述目的为其购买租赁物（车牌：闽ＡＮ××××，发动机号码：×××58，车架号码：ＬＦＶ3Ａ28Ｗ6ＪXXXX的白色奥迪Ａ4Ｌ小轿车一辆）；本合同期限为36个月，从2018年5月8日起至2021年5月8日止；租金按双方约定除第一期租金为150000元，剩余35期之租金以每期7600元整来支付；甲方为租赁物购买相应的险种（交强险和商业险），并使之在还租期间内持续有效，保险费由乙方负担，乙方需在第一期、第十一期、第二十三期租金到期日前向甲方支付下一周期的保险费用12000元整；乙方向甲方付清全部租金及其他约定款项后，甲方承诺以7600元整的价格将租赁物所有权过户给乙方，并配合乙方办理产权过户手续；”，双方还约定与合同有关的一切争议，若协商不成，可提交仓山区人民法院提起诉讼。上述合同生效后，中凯公司向房敏交付了合同约定的租赁物，房敏依约于2018年5月份起向中凯公司指定账户支付了租金，合计349380元（包括第一期150000元及于2019年4月提前还款55080元，共27期）。2019年12月26日，第三人悦达融资租赁有限公司以中凯公司拖欠其租金且其对案涉租赁物享有抵押权为由，将车辆开走，致原告房敏无法继续对租赁物占有和使用，根据《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定：“因出租人的原因致使承租人无法占有、使用租赁物，承租人请求解除融资租赁合同的，人民法院应予支持。”及第十七条第三款的规定：“出租人有下列情形之一，影响承租人对租赁物的占有和使用，承租人依照合同法第二百四十五条的规定，要求出租人赔偿相应损失的，人民法院应予支持：（三）因出租人的原因导致第三人对租赁物主张权利；”房敏有权请求解除双方签订的《汽车租赁合同》并要求中凯公司赔偿车辆损失349380元及律师费12000元。综上，被告的违约行为已严重损害了原告的合法权益，为此，原告诉至本院。 被告中凯（福建）汽车服务有限公司未作答辩。 因被告中凯（福建）汽车服务有限公司未到庭参加诉讼，视为自愿放弃到庭质证的诉讼权利。经审查，原告提交的证据符合证据真实性、合法性特征，且与本案具有关联，本院予以确认并在卷佐证。 根据原告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2018年5月8日，原告房敏（乙方、承租方）与作为被告中凯（福建）汽车服务有限公司（甲方、出租方）签订了《汽车租赁合同》，约定：乙方以租用、留购为目的，以以租代购的方式向甲方承租租赁物，甲方根据乙方的上述目的为其购买租赁物（车牌：闽ＡＮ××××，发动机号码：×××58，车架号码：ＬＦＶ3Ａ28Ｗ6ＪXXXX的白色奥迪Ａ4Ｌ小轿车一辆）；本合同期限为36个月，从2018年5月8日起至2021年5月8日止；租金按双方约定除第一期租金为150000元，剩余35期之租金以每期7600元整来支付，合计416000元；乙方向甲方付清全部租金及其他约定款项后，甲方承诺以7600元的价格将租赁物所有权过户给乙方，并配合乙方办理产权过户手续（六十工作日内完成），车牌归甲方所有等等。合同签订后，被告向原告房敏交付了诉争车辆，原告房敏依约于2018年5月起向被告指定账户支付了租金，合计349380元（包括第一期150000元及于2019年4月提前还款55080元，共27期）。2019年12月26日，诉争车辆的抵押权人悦达融资租赁有限公司将车辆开走。 另查明，原告为本案支出律师代理费12000元。 本院认为，原、被告间签订的《汽车租赁合同》，系双方真实意思表示，未违反法律规定，应为合法有效。在合同履行期内，原告均按约支付租金，但因被告原因，导致租赁车辆被案外人收走，致使原告未能占有使用租赁物，原告的合同目的已无法实现，现原告请求解除双方之间签订的《汽车租赁合同》，予以支持。因诉争合同已解除，原告要求被告返还其已支付的租金349380元，但原告在履行合同期间也占有、使用租赁车辆，原告应承担其使用车辆的费用，对此，原告自愿以月租金7600元计算使用车辆期间的费用，结合《二手车鉴定评估技术规范》，本院认为该费用金额合理，原告使用车辆期间为2018年5月8日至2019年12月26日，即19个月又18天，则应承担的车辆使用费为148960元，尚余租金200420元，被告应予返还。至于原告要求被告承担其为本案支出的律师费，考虑到被告的违约行为，该项支出确属于原告损失，且原告也未在本案中诉请其他损失，故予支持。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条、第十七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、解除原告房敏与被告中凯（福建）汽车服务有限公司签订的《汽车租赁合同》； 二、被告中凯（福建）汽车服务有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告房敏退还租金200420元； 三、被告中凯（福建）汽车服务有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告房敏赔偿其为本案支出的律师费12000元； 四、驳回原告房敏的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6720.7元，由原告房敏负担2770.3元，由被告中凯（福建）汽车服务有限公司负担3950.4元。被告中凯（福建）汽车服务有限公司应于本判决生效之日起七日内向本院交纳，逾期本院将予以强制执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 员 黄建平 二〇二〇年十一月十二日 法官助理 黄灵庄 书 记 员 高佳倩 附一：本案适用的主要法律条文 1.《中华人民共和国合同法》 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 2.《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第十三条因出租人的原因致使承租人无法占有、使用租赁物，承租人请求解除融资租赁合同的，人民法院应予支持。 第十七条出租人有下列情形之一，影响承租人对租赁物的占有和使用，承租人依照合同法第二百四十五条的规定，要求出租人赔偿相应损失的，人民法院应予支持： （一）无正当理由收回租赁物； （二）无正当理由妨碍、干扰承租人对租赁物的占有和使用； （三）因出租人的原因导致第三人对租赁物主张权利； （四）不当影响承租人对租赁物占有、使用的其他情形。 3.《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 附二：执行申请提示 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条：“申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。”