山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁02民初1142号 原告：山东三箭建设工程股份有限公司，住所地济南市济阳县纬二路6号。统一社会信用代码：913700007207351897。 法定代表人：焦勃，执行董事。 委托诉讼代理人：万宇，山东众成清泰（青岛）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：熊双辉，山东众成清泰（青岛）律师事务所律师。 被告：青岛鲁商置地发展有限公司，住所地，青岛市崂山区松岭路72号-1号网点。统一社会信用代码：91370212568598746W。 法定代表人：张全立，董事长。 委托诉讼代理人：王晓杰，山东鲁宁律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘婷，山东鲁宁律师事务所律师。 原告山东三箭建设工程股份有限公司（以下简称三箭公司）与被告青岛鲁商置地发展有限公司（以下简称鲁商公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院立案后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。三箭公司的委托诉讼代理人万宇、熊双辉，鲁商公司的委托诉讼代理人王晓杰、刘婷到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告三箭公司向本院提出起诉请求：1、判令被告向原告支付拖欠的工程款29058786.58元；2、判令被告向原告支付拖欠工程款的利息，其中计算至2020年5月1日的拖欠工程款的利息为6480652.94元；3.判令被告支付自2020年5月1日至实际付清工程款之日利息；4、本案诉讼、保全等费用由被告承担。以上共计35539439.52元。事实与理由：原、被告于2013年签订《建设工程总承包施工合同》 （合同编号：×××23）。现工程已竣工验收合格。竣工结算价款为138565278.67元，至2019年2月2日被告已支付原告工程款109506479.11元（含甲供材），尚拖欠工程款29058786.58元。经原告多次要求被告履行配合审计及付款职责。但被告故意拖延不予向原告付款。就此被告应当赔偿原告相应违约金及故意拖延审计及结算导致原告产生的经济损失。原告数次催要工程款及利息未果，望判如所请。 被告鲁商公司辩称：一、鲁商公司已经根据合同约定的进度支付工程款，因三箭公司原因，导致双方尚未结算完毕，鲁商公司并未拖欠工程款。按照双方签订的《建设工程总承包施工合同》第三部分专用条款第34条及合同附件5工程计价原则及预结算管理办法第4.2、4.3条，双方结算的程序为：“工程竣工验收合格并全面移交后15天向甲方报送竣工结算报告，甲方委托造价咨询单位与乙方进行工程结算，60天内结算审核完毕后，出具审核报告。甲方对结算初步协议进行复核，复核时间不超过45个工作日，调整后15日内出具工程竣工结算报告”。根据上述合同约定的结算程序，鲁商公司已经委托第三方造价咨询机构进行结算审计，但是由于三箭公司的原因（提供材料不符合要求、核对、对于扣款数额不认可等），导致结算审计初审及复审拖延至今。初审报告于2018年8月，初审值为12516.85万元，未扣除甲供材、水电费、第三方扣款、奖惩费，复审值于2018年12月出具，复审值为121175527.97元，未扣除除甲供材、水电费、第三方扣款、奖惩费。三箭公司已经签章确认上述初审、复审数额。但是由于对工程中扣款双方一直未达成一致意见，所以，复审报告及工程竣工最终结算报告均未出具，所以三箭公司主张的竣工结算价款为138565278.67元的主张无任何事实及法律依据。二、因三箭公司原因致使双方至今未结算完毕，所以三箭公司要求支付拖欠工程款的利息无任何事实及法律依据。如上所述，双方至今未结算完毕是由于三箭公司的原因造成的。根据双方签订的《建设工程总承包施工合同》第三部分专用条款第26条及第五部分补充协议一、（四）条约定的进度款的支付节点。鲁商公司已经根据合同约定向三箭公司支付工程款合计90014407.74元，不存在拖欠行为，所以，三箭公司要求支付利息无任何事实依据。三、三箭公司承包的涉案工程出现诸多质量问题，并未及时履行保修义务，鲁商公司不得以委托第三方进行维修，给鲁商公司造成巨大经济损失，三箭公司应当承担赔偿责任。自三箭公司承包的工程的完工后，因工程质量问题出现了不间断、大范围的客户投诉，特别是渗漏问题，造成客户强烈的投诉，给鲁商公司造成重大的社会不良影响。鲁商公司多次通知三箭公司进行维修，履行保修义务，但三箭公司一直拖延，拒绝履行保修义务。鲁商公司为缓解客户的强烈投诉，减少损失，防止损失继续扩大，不得已委托第三方单位进行维修。自2017年至今，已经支付维修费用800余万元，给鲁商公司造成巨大经济及声誉损失。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十七条因保修人未及时履行保修义务，导致建筑物毁损或者造成人身、财产损害的，保修人应当承担赔偿责任。《建设工程质量管理条例》第四十一条建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。及根据双方签订的《建设工程总承包施工合同》附件11质保期内工程保修约定维修通知传递和维修实施及维修费用和赔偿责任等约定，三箭公司应赔偿鲁商公司维修费用的损失。四、因三箭公司承包的涉案工程质量问题，给部分业主造成户内损失，鲁商公司已经向业主进行赔偿，对该损失三箭公司应赔偿鲁商公司。因三箭公司承包的涉案工程出现的漏水等质量问题，给部分客户造成室内装修损坏，导致业主无法入住。引发业主的强烈不满及投诉事件发生，经鲁商公司与业主多次协商，由鲁商公司对业主进行了赔偿。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十七条因保修人未及时履行保修义务，导致建筑物毁损或者造成人身、财产损害的，保修人应当承担赔偿责任。及双方签订的《建设工程总承包施工合同》附件11质保期内工程保修约定维修费用和赔偿责任，在保修期内因工程质量问题造成房屋所有人、使用人及第三人的损失的，应通知承包方参与业主的协商赔偿事宜，根据协商结果承担赔偿责任，协商不成，发包方可先行赔偿，并向承包方追偿等规定，三箭公司应赔偿给鲁商公司所造成的上述业主赔偿损失。五、在项目施工过程中，由于三箭公司违反安全条例及质量问题，鲁商公司对三箭公司进行多次罚款，应从工程款中扣除。在项目施工中，由于三箭公司违反安全条例及质量问题等多种原因，鲁商公司对三箭公司进行多次罚款。后由建设单位、监理单位及施工单位对上述罚款进行汇总，自2013年12月至2015年11月，共计罚款3213000元，并由建设单位、监理单位及施工单位三方盖章确认，所以，在支付工程款时，上述罚款应从工程款中扣除。六、在鲁商公司支付工程款时，应扣除“甲供材”1950万元，水电费合计984118.27元。根据《建设工程总承包施工合同》发包人供应材料设备的结算方法及施工现场用水电的结算，发包人供应材料设备及水电费用，鲁商公司应在支付工程款时扣回。综上所述，三箭公司的起诉无任何事实及法律依据，应驳回其诉讼请求。 原告三箭公司提交证据如下： 证据1：《建设工程总承包施工合同》（合同编号：×××23）。主要内容：发包人为被告，承包人为原告；工程地点为青岛市崂山区松岭路88号；工程内容：总承包。施工图纸范围内（含图纸变更及增加部分）的土建、安装（水、电、暖）、装饰等全部内容。以及甲方按照当地政府规定交房标准确定的交房标准范围的施工内容，当此交房标准施工内容与图纸不一致时按甲方确定的交房标准施工内容为准进结算；合同日期开工日期：多层2013年8月15日；小高层2013年9月1日（具体各楼座的开工日期，以具备各楼座的基础砼垫层施工之日后并以发包人下达开工令为准）、竣工日期：多层2014年8月15日；小高层2014年12月13日；合同价款暂按：壹亿零贰佰万柒仟贰佰柒拾陆元柒角；逾期付款违约责任：发生36.1条所述情况，甲方承担违约责任：甲方承担按中国人民银行公布同期银行贷款利率计算超期部分未付工程款的利息并按规定顺延工期；付款节点26.2.4达到竣工验收备案条件（竣工验收合格28日内，承包方前期工作到位，达到竣工备案条件，竣工备案资料齐备并向发包人交接）付至工程预算值的70%扣减发包人供材70%的工程款；26.2.5通过甲方组织的内部验收且整改完毕后，付至工程预算值的75%扣减发包人供材75%的工程款；26.2.6工程结算审计完毕满6个月付至工程预算值的80%，结算复核完成后15日内付至结算款的90%；26.2.7工程结算审计完毕满12个月后15日内付至结算款的95%；余款为质保金，分项工程保修期满扣除应扣款后30日内无息付清；质保金支付应通过物业公司确认无未维修完成工程后支付。结算时应完成工期清算，确认工期提前滞后量，方可支付工程尾款。 证明事项：原被告双方于2013年9月3日签订《建设工程总承包施工合同》（合同编号：×××23），原告承建了青岛鲁商蓝岸丽舍项目Ｂ-7地块15＃-25＃楼及车库。 证据2：《建筑工程结算书》。主要内容：工程名称鲁商蓝岸丽舍项目B-7地块结算汇总表。工程名称：青岛鲁商蓝岸丽舍项目B-7地块。1、土建结算产值汇总总表120548330.6元（1、土建产值95646877.17元；2、外墙保温、石材产值23802866.7元；3、扶手栏杆产值1098586.73元）；2、安装结算产值汇总表18016948.07元。合计138565278.67元。 证明事项：原告施工产值总额为138565278.67元。同时特别指出该证据楼号编号于证据1楼号编号不同是因为后期施工中被告为统一楼号，将证据一中15#-25#在实际施工中变更名称为1#-11#楼。 证据3：《午山B7地块工程款对账明细表》。证明事项：被告不含甲供材已通过各种方式支付90000487.74元，若包含甲供材数额为：109506479.11元，被告尚欠原告29058786.58元。 证据4：《工程竣前检查申报表》及《拖欠款本金利息计算表》。主要内容：《工程竣前检查申报表》被告盖章日期为2015年8月31日。证明：被告未及时验收，导致原告无法按照正常甲方付款节点收到被告付款。该责任应当由被告承担。并且根据证据1及证据3内容，能够根据中国人民银行公布同期银行贷款利率计算出被告欠付款利息为6480652.94元。 经质证，被告鲁商公司辩称：对证据一的真实性无异议，对于合同的内容无异议。对于原告所列举双方签订合同的事实及履行合同的情况无异议；对证据二的真实性不认可，该证据由原告单方制作，仅仅为原告报结算的相关材料，尚未经过被告审核。对证据三的真实性无异议，对其证明事项中已经支付的款项及甲供材的数额、水电费上次庭审已核对，无异议，以上次核对为准；对证据四中工程竣工验收备案表的真实性无异议。对于拖欠款本金利息计算表不认可，被告不存在拖欠工程款的情况，所以其主张的利息没有事实与法律依据。 被告鲁商公司向本院提交证据如下: 证据一、建设工程总承包施工合同一份（134页）。证明事项：1、原被告双方于2013年签订《建设工程总承包施工合同》，被告将涉案工程承包给原告，工程承包范围为施工总承包。2、合同第三部分专用条款第34条约定了结算程序为：原告在报送竣工验收资料后双方初步完成竣工结算，被告对初步完成的竣工结算报告进行复核调整后出具竣工验收最终结算报告。3、合同附件5工程计价原则及预结算管理办法第4.2、4.3条约定的结算程序为：被告委托造价咨询单位与原告进行结算，原告应派专人积极配合被告及监理单位、造价咨询单位工程审核完成竣工结算，双方对结算初步协议书进行复核调整后出具竣工结算报告。工程结算总价为按照本合同确定的合同价款及其调整以及合同规定的其他款项的调整后的总和。4、第五部分补充协议一、（四）条约定的进度款的支付节点为：工程达到竣工验收备案条件，付至工程核对值的70%扣减发包人供材70的工程款；通过被告组织的内部验收且整改完毕后，付至工程核对值的75%扣减发包人供材70的工程款；工程结算审计满六个月付至工程核对值的80%，结算复核完成后15日内付至结算款的90%；工程结算审计完毕满12个月后15日内付至结算款的95%，余款为质保金，分项工程保修期满扣除应扣款后30日内无息付清。5、合同附件11质保期内工程保修约定中约定的保修范围包括项目包含的所有分项工程，保修期限为屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏工程为五年。6、合同附件11质保期内工程保修约定中维修通知传递和维修实施约定:业主报修后，物业公司与承包方联系质保维修内容，物业公司在质保期内联系承包方时，可以选择挂号信函、特快专递、电话、传真或者直接送达等方式；承包方应按照三方协议的要求在接到物业公司的通知后，按照要求的时间派人维修；施工单位接到通知后三天之内未到现场联系，七天内不派人保修，物业公司可按照三方协议的规定组织或外聘专业维修队伍进行维修。7、合同附件11质保期内工程保修约定中维修费用和赔偿责任约定：第三方维修费用由承包方在质量保证金中扣除；在质保期内，维修方维修不及时并因此而出现业户损失、业户索赔的情况，由承包方负全部责任；在质保期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三人的人身和财产损失，承包方应按照三方协议的要求参加协商赔偿事宜，并根据协商结果承担赔偿责任，达不成一致意见的，发包方可根据协商结果先行赔偿，并向承包方追偿。8、合同第三部分专用条款第42条约定：原告分包合同不能解除被告对该分包工程的任何义务与责任，原告在现场派驻监督管理人员，保证合同履行。分包单位的任何违约行为，均视为原告违约。 证据二：初审审计机构中正信造价咨询有限公司出具的结算情况说明一份（8页）；中正信出具的审计报告15份；复核审计机构山东正诺项目管理有限公司出具的说明一份（1页）；《关于青岛鲁商置地发展有限公司蓝岸丽舍B-7地块总包工程1-11＃楼及车库工程结算复核情况的报告》一份（5页）；付款凭证一宗。证明事项：1、由于原告提交资料不合格、未按要求完成核对、双方对于争议事项为达成一致意见等原因，导致初审于2017年8月出具报告，复核尚未进行完毕。2、2017年8月，初审机构出具报告，初审值为12516.85万元，未扣除甲供材、水电费、第三方扣款、奖惩费。3、2018年12月，施工单位在复核定案表中盖章，结算值为121175527.97元，未扣除除甲供材、水电费、第三方扣款、奖惩费，由于对于第三方扣款数额原告未认可，未出具报告。4、被告已经根据合同约定向原告支付工程款合计90014407.74元。 证据三、青岛鲁商蓝岸丽舍项目B-7地块结算资料一份。证明事项：1、在原告报送的结算资料中认可存在扣款，并且盖章认可鲁商蓝岸丽舍项目B-7地块工程罚款一览表，认可罚款数额为3213000元。2、在附件青岛鲁商蓝岸丽舍项目B-7地块项目水电费一览表中确认水费为192240元，电费为791878.27元。 补充证据工程造价审核汇总表（复审）一份，原告三箭公司盖章，载明的复审值为121175527.97元。证明：涉案工程的工程款除甲供材、水电费、罚款、第三方维修费外，三箭公司对于该数额认可，该数额鲁商公司也认可，该数额包含甲供材。 经质证，三箭公司辩称：对证据一真实性认可、对证明事项不认可，因被告一直不履行审计义务，故意导致付款节点滞后。原告认为由于被告故意拖延结算，导致延误付款，并且建筑物投入使用时间为竣工2015年8月31日。则应自2015年8月31日竣工验收之日支付原告95%的工程款。并且合同附件11-4第三条约定发了维修通知应按照以下地址发出，联系人是纪凯，收件地址为山东省济南市××路××号。对证据二初审报告真实性认可，对复核定案报告不认可，复核定案报告不属于完整的审计报告，对审减内容也未明确，只用了模糊的表述审减了产值，并且没有审计单位的盖章，显然该审计内容真实性无从考证。对证据三真实性认可，但不认可证明事项，根据结算资料上记载，罚款数额过高，正常情况施工单位是不签字的。具体签字原因是被告当时有很多自己找的分包单位，要求挂到原告处进行统一管理，但是分包单位不服管理，被告对其进行处罚，无法直接处罚，就和原告说和分包责任单位说好了，让我们签字到时直接找分包单位罚款，故原告才签字认可了罚款。但是分包单位并没有和被告所说的那样上缴罚款也未在罚款单上签字。后期原被告协商此事，结果是被告声称不再向原告扣除罚款了。但是这次诉讼被告又提出了这300多万罚款，该罚款有一次罚款110万的情况，罚款其实是合同约定的违约金，原告认为即使无法还原事实，但是违约金过高是不争的事实。关于工程造价审核汇总表（复审），是三箭公司盖章，是谁盖的章不清楚，没有经办人签字，三箭公司不知道复审是怎么回事，盖章是误盖。 根据原告三箭公司和被告鲁商公司的举证、质证及庭审调查情况，本院认定事实如下： 一、鲁商公司（甲方）与三箭公司（乙方）于2013年9月6日签订《建设工程总承包施工合同》一份，主要相关内容为：第一部分协议书。（一）工程概况。工程名称：青岛鲁商蓝岸丽舍项目D-7地块15#-25#楼及车库；工程地点：青岛市崂山区松岭路88号。工程内容：总承包。施工图纸范围内(含图纸变更及增加部分)的土建、安装(水、电、暖)、装饰等全部内容。以及甲方按照当地政府规定交房标准确定的交房标准范围的施工内容，当此交房标准施工内容与图纸不一致时按甲方确定的交房标准施工内容为准进结算。（二）工程承包范围。1、承包范围：施工总承包。施工图纸范围的土建、装饰、安装(水、电、暖)等全部内容。具体工程承包范围见合同附件1，发包人单独分包工程详见合同附件2。（三）合同工期。开工日期：多层2013年8月15日；小高层2013年9月1日(具体各楼座的开工日期，以具备各楼座的基础砼垫层施工之日后并以发包人下达开工令为准)。竣工日期：多层2014年8月15日；小高层2014年12月13日。合同工期总日历天数：多层366天；小高层468天。（四）质量标准：合格。具体见合同附件6《工程质量要求》。（五）合同价款。…合计暂按102007276.70元。…（九）乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。（十）甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。（十一）合同订立时间：2013年9月6日。第三部分通用条款。（六）合同的价款与支付。24、合同价款、计价原则及工程预算价款确定。24.1合同价款是由乙方按照招标文件规定的本工程的承包范围、质量标准、装修标准、技术说明、工期以及招标文件的要求，充分了解本工程所在周边环境等因素充分考虑了人工、材料、机械、措施、管理、利润、税金等各项因素并计算了全部费用。24.2.1计价格式参照执行2008年《建设工程工程量清单计价规范》的格式。山东省内工程执行2011年7月【山东省建设工程费用项目组成及计算规则】。24.2.2合同价款是完成招标范围内的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。综合单价中乙方供材材料价格不随市场价格变化而调整。综合单价分析表中注明与定额规定主材损耗率不同项的主材的实际损耗率，将作为施工过程中甲供材料设备领用量的依据，不注明的按定额规定执行。措施费单价不含规费、税金，根据工程实际建筑面积据实结算。而且不因有变更签证而调整，投标报总价含措施费部分规费、税金。零星用工固定为：80元/工日(全费用单价)。所有价格不因市场政策、价格等变化而调整，已考虑合同明示和暗示的所有责任、义务及不可抗力以外的一切风险因素等所发生的所有费用。所有甲供材料、设备的采保费、检测试验费均考虑在综合单价内。26、合同价款支付。26.2执行中标通知书付款方式。26.2.2工程主体阶段，工程款按形象进度支付：地上六层完成后14日内付已完工程量的60%工程款，扣减发包人相应60%供材款；主体每6层付款一次，不足6层到封顶支付（含安装部分预留预埋管件）。26.2.3安装和装饰阶段完成以下节点后，按完成量的60%(扣减相应甲供材)支付工程款；①砌体及二次结构完成。②室内抹灰和屋面完成。③外墙保温、给排水暖通消防主管及出具外窗洞口尺寸全部完成。④楼地面、厨卫防水、外架拆除，塔吊拆除及外窗洞口收口全部完成。⑤外墙涂料等外墙装饰、电线电缆穿线、户内亮灯、水电暖等功能性验收及人货电梯拆除全部完成。26.2.4达到竣工验收备案条件(竣工验收合格28日内，承包方前期工作到位，达到竣工备案条件，竣工备案资料齐备并向发包人交接)付至工程预算值的70%扣减发包人供材70%的工程款；26.2.5通过甲方组织的内部验收且整改完毕后，付至工程预算值的75%，扣减发包人供材75%的工程款；26.2.6工程结算审计完毕满6个月付至工程预算值的80%，结算复核完成后15日内付至结算款的90%；26.2.7工程结算审计完毕满12个月后15日内付至结算款的95%；余款为质保金，分项工程保修期满扣除应扣款后30日内无息付清；质保金支付应通过物业公司确认无未维修完成工程后支付。结算时应完成工期清算，确认工期提前滞后量，方可支付工程尾款。26.3付款节点时工程量的确认：承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：承包人应在双方约定节点完成前向发包人提供当期完成工程量报表一式四份，发包人7个工作日内给予批复或提出修改意见，并返还承包人一份。26.4清单核对保证金将在中标单位清单工程量及结算价核对完成并签订补充协议后15个工作日内返还。26.5根据工程当地政府要求，需预付的安全文明施工费以及乙方的违约金、罚款和合同规定应扣款项在当期工程进度款中同比例扣除。如工程所带地税务部门如有要求，上述各阶段付款时税款甲方代扣。当乙方出现下列情况时，甲方可减付、缓付或停付工程款；26.6付款手续不齐全；26.6.1工程实际进度非甲方原因或不可抗力因素滞后于约定的计划进度10日以上，乙方无切实措施确保工期的；26.6.2若所报工程的质量达不到验收规范要求或工程质量重复出现严重缺陷的；26.6.3施工现场存在安全隐患，乙方不能及时消除隐患的；26.6.4乙方虚报工程量超过5%的或使用甲方要求以外材料的；26.6.5乙方不能及时支付劳务费及材料费用等，发生聚众闹事或上访事件时；26.6.6不按约定提交预算、核对预算、提交竣工资料的。26.6.7以上情况彻底整改解决后，甲方可恢复正常拨款，但乙方不得因此而影响施工进度，以上原因给甲方造成的损失，由乙方全额承担。（九）竣工验收与结算。…32.4乙方在竣工验收后20天内向甲方移交完整的竣工资料及竣工图纸二套及相应的电子磁盘资料配合甲方办理备案。33、工程移交。33.1根据工程需要，完成某阶段工作时，应向下一工序的施工单位办理工序交接手续。33.2乙方根据甲方竣工阶段施工进度及市政施工要求拆除临建，如无要求卡在竣工验收后按甲方通知拆除，撤出全部临建、施工人员、机械设备剩余材料（收尾工程所需的以外），并将所有承包范围内的工程清理干净，如乙方不能及时拆除或清理，甲方将收取工程总建筑面积每平方米每天10元的费用，并有权派人强行拆除并清理，造成费用及责任均由乙方承担。33.3乙方应填写工程移交书，经甲方及物业公司验收通过后，视为工程移交完毕，乙方逾期未向甲方移交，造成甲方向业主交楼时间延误，造成的费用和责任均由乙方承担。33.4工程在未移交甲方前，乙方负责组织维护；如甲方提前使用，因使用损坏发生的修理费用由甲方负担。33.5工程竣工验收并达到合同验收要求，乙方不得因经济纠纷而拒绝交付工程。34巨农结算和保修：34.1乙方在工程竣工验收合格并全面移交给甲方后，15天内向甲方报送完整的竣工结算资料，双方初步完成竣工结算。34.2甲方对初步完成竣工结算报告进行复核调整后15日内出具工程竣工最终结算报告，作为工程总价。34.3具体按照合同附件5《工程计价原理及预结算管理办法》。35、该工程保修与最后验收。36、见合同附件11《质保期内工程保修约定》。（十）违约责任与争议解决。37、违约。36.1本合同关于甲方违约的具体责任如下：①甲方无合理理由而不按时支付工程进度款；②甲方无合理理由而不支付工程竣工结算价款；③甲方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。④本工程发生的现场签证、工作联系单、报价单等书面通知，乙方提交后15日内给予办理，未办理或回复的，甲方承担乙方采取措施过程中发生的费用。36.2发生36.1条所述情况，甲方承担违约责任：甲方承担按中国人民银行公布同期银行贷款利率计算超期部分未付工程款的利息并按规定顺延工期。36.4本合同关于乙方违约的具体责任：详见合同附件9《违约责任》按25.9.2条规定时间核对完工程量及结算价，超出规定时间，出清单核对保证金将不再退换外，超出规定时间一个月，工程款的支付将调整为应付款的70%；超出规定时间二个月，工程款的支付调整为应付工程款的50%；超出规定时间三个月将停止支付工程款；如仍未完成将按甲方确定的预算价作为双方结算依据。乙方被取消后期其他项目投标资格。第五部分补充协议。一、…（四）第六条合同条款支付26.2款改为“（1）工程主体阶段，工程款按形象进度支付：地上六层完成后14日内付已完工程量的60%工程款，扣减发包人相应60%供材款；主体6层付款一次，不足6层到封顶支付（含安装部分预留预埋管件）。”合同附件5工程计价原则及预结算管理办法主要内容为：…4、工程预结算的办理。4.1乙方在收到甲方提供的经审查办审核后，50-60天内，与甲方（或甲方委托的审计单位）核对完毕出具工程造价预算，作为中间过程付款依据，…4.2工程竣工结算于工程竣工验收合格并全面移交给甲方后，15日内进行，甲方和监理单位收到乙方完整的竣工结算资料后，1个月内提出整改意见，乙方应派专人积极配合甲方和监理单位及造价咨询单位共同审核完成竣工结算。甲方委托造价咨询单位与乙方进行工程结算，结算中设计变更、现场签证和工程预算中材料、设备的暂定价根据实际情况予以调整，预算中包含的工程量等除甲供或暂定价不再调整。60天内，结算审核完毕后，由造价咨询单位出具结算审核报告。4.3甲方对结算初步协议书进行复核（复核时间不超过45个工作日）调整后15日内出具竣工结算报告。合同附件11质保期内工程保修约定。维修通知传递和维修实施：3、工程维修处理（3）承包方出现下列情况的，由物业公司可按照三方协议的规定组织或聘用专业维修队伍（经发包方出具书面函认可的维修队伍），拟定维修方案及费用……。维修费用和赔偿责任：1、质保期内的维修费用，由承包方承担。有证据证明质量事故是由于房屋所有人或者使用人使用不当造成的，承包方不承担责任。2、若承包方出现上一章节第3条第（3）款规定的情况时，物业公司有权依照三方协议的规定自行维修或另行委托其他单位维修，维修完毕后物业公司于每季度末向发包方上报《维修结算书》，并提供相关发票，经发包方审核后，费用由发包方在承包方质量保证金中扣除，并在10个工作日内划拨至物业公司。3、在质保期内，承包方维修不及时并因此出现业户损失、业户索赔的情况，由承包方负全权责任。对相关赔偿费用，可以自承包方留存的质量维修保证金中扣除。保证金不足以承担的，承包人另行承担。…合同附件11-4房屋工程质量保修三方协议书约定质量保修期：地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房和外墙的防渗漏工程为五年；建筑出装饰工程、电器管线、给排水管道、设备安装工程、小区内的给排水设施、道路工程…为两年。质量保修期自房屋竣工验收合格之日开始计算。 二、本案审理期间，三箭公司与鲁商公司共同确认如下事实： （一）涉案工程于2015年9月28日竣工验收合格。 （二）1、涉案工程三箭公司施工的工程量为121175528元（复审值）；2、已付工程款88658257.5元（即：银行转账84478253元+抵账房款3545999元+审计费634005元，其中抵账房款和审计费包含在复审值121175528元内）；3、甲供材为17484275.45元；4、水电费984118.27元；5罚款372000元（即：罚款总额3213000元-鲁商公司免掉三箭工公司的罚款2841000元。）。总计，鲁商公司应向三箭公司支付剩余工程款为13676876.78元（即：总共工程量121175528元-已付工程款88658257.5元-水电费984118.27元-甲供材17484275.45元-罚款372000元）。 三、三箭公司与鲁商公司对下列事实存在争议： （一）关于涉案工程的交付时间。三箭公司称其向鲁商公司交付涉案工程的时间为2015年8月31日，鲁商公司认为工程交付时间为2015年10月1日。 （二）双方对三箭公司主张的利息损失存在争议。 三箭公司称，因为鲁商公司一直未给三箭公司二审结算值，导致一直未向三箭公司履行付款，鲁商公司故意拖延结算付款。三箭公司主张利息自2015年9月30日起算，要求鲁商公司方支付至产值95%的款项，按照102335234元（复审产值-甲供材-水电费-罚款）×95%计算至起诉之日2020年5月1日。剩余5%自2017年9月30日起计算至2020年5月1日。根据合同26.2.4条、26.2.5条，验收完毕后至少付至75%。因为鲁商公司原因导致结算报告迟迟没有出具，应按合同26.2.7直接付至95%。鲁商公司辩称：鲁商公司已经根据合同条款付至了75%，不存在逾期付款的情况，剩余的款项应当根据26.2.7审计完毕之后12个月后支付。未出复审报告的原因在于三箭公司，及双方对于某些争议事项未协商一致。 三箭公司向本院提交了一份鲁商公司欠付本金利息计算表，载明自2015年9月30日起至2020年5月1日，鲁商公司欠付工程款本金利息共计4208426.33元。对此鲁商公司辩称：对于表格中载明的付款时间无异议，对利息的计算方法无异议，需要法庭具体审核是否有法律依据。但是鲁商公司不同意向三箭公司支付利息。理由如下：第一，根据双方签订的施工合同专用条款第26.7条，审计完毕之后满12个月后15日内付至95%，根据鲁商公司提交的证据2-1、2-2，因原告的原因提交的资料不全不符合规定，双方针对争议事项一直未达成一致，所以初审报告于2017年8月出具，复审报告于2018年12月份施工单位同意在表格中盖章，但是由于最终对于扣款及其他事项未达成一致，正式的复审报告至今未出，所以因原告的原因尚未达到合同约定的付至95%的条件，所以不存在逾期付款的情况。第二，根据双方签订的合同专用条款第15页第14条，如果乙方出现质量问题，没有根据甲方的要求整改，当期的工程款支付应根据情况暂停支付，另外根据合同附件11关于维修费用和赔偿责任中约定了如果出现质量问题，原告没有按照甲方的要求进行维修，被告有权委托第三方进行维修并且将相应的维修款项从质保金中直接扣除，上述可以扣除的款项还包括因质量问题而出现的业主损失索赔等。根据被告开始提交的反诉的证据（后撤回），原告施工的工程存在诸多质量问题导致大量的维修费及客户索赔发生，所以根据合同约定，被告有权利暂停支付工程款，扣除相应的维修费及第三方赔偿。 本院认为，本案审理过程中，三箭公司、鲁商公司共同确认，鲁商公司欠付三箭公司剩余工程款本金数额为13676876.78元（即：总共工程量121175528元-已付工程款88658257.5元-水电费984118.27元-甲供材17484275.45元-罚款372000元），鲁商公司应向三箭公司支付工程款13676876.78元，本院予以采纳。 本案争议的焦点为：一、三箭公司主张的利息损失应否支持；二、利息起算时间及数额。 一、三箭公司主张利息损失合理部分应予支持。理由是，根据鲁商公司与三箭公司签订的《建设工程总承包施工合同》37条约定，鲁商公司无正当理由向三箭公司支付工程进度款、结算价款，应承担按照中国人民银行公布同期银行贷款利率计算超期部分未付工程款的利息。涉案工程于2015年9月28日竣工验收合格，且已交付并投入使用。况且鲁商公司主张的工程质量纠纷早已存在，但鲁商公司在本案立案前并未起诉，并未通过诉讼对质量问题予以定性。故本案鲁商公司以质量问题为由拒付相应工程款，本院不予支持。三箭公司主张利息损失合理部分应予支持。 二、关于利息起算时间及数额。本院认为，虽然合同约定涉案工程的工期，但因各方均未向本院主张具体的开工日期，以致实际完工时间不能确定。尽管《建设工程总承包施工合同》专用条款34.1约定“三箭公司在工程竣工验收合格并全面交付甲方后15天内向甲方报送完整的竣工结算资料，双方初步完成竣工结算。”但合同专用条款33条“工程移交”，没有约定具体的工程移交时间，以致34.1约定移交结算资料完成初步的结算时间属于约定不明确。合同专用条款第26.6条约定工程审计完毕满6个月付至工程预算值的80%，结算复核完成后15日内付至结算款的90%。26.7条约定工程结算审计完毕满12个月后15日内付至结算款的95%。对此本院认为，虽然26.6、26.7两条款约定了相关付款时间，但由于审计单位是由鲁商公司单方指定，且合同没有对审计、复审过程中发生的争议如何解决进行约定，以致2016年至本案诉讼期间双方在审计过程中对相关问题存在争议，审计单位至今未出具审计（复审）报告，双方无法完成结算，工程款的具体支付时间无法真正确定，工程款支付问题迟迟得不到解决。因此，本院认定该属于对工程款支付时间约定不明。由于涉案工程于2015年9月28日就竣工验收合格，并已投入使用，鲁商公司客观上已享有了三箭公司的施工投入。故三箭公司主张的工程款利息，应依照《最高人民法院》第十八条“利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或约定不明的，下列时间视为应付款时间：（一）建设工程已将实际交付的，为交付之日；（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；建设工程未交付的，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。”之规定，涉案工程款支付时间应为涉案工程交付之日。涉案工程的交付时间，三箭公司称是2015年8月31日，鲁商公司称是2015年10月1日，双方分歧较小。结合双方认可涉案工程于2015年9月28日竣工验收的事实，本院认定涉案工程交付的时间为2015年9月28日之前。因此，三箭公司主张的工程款利息从2015年9月30日开始计算，本院予以支持。三箭公司向本院提交的鲁商公司欠付工程款本金利息计算表，载明自2015年9月30日起至2020年5月1日，鲁商公司欠付工程款本金利息共计4208426.33元。鲁商公司对于表格中载明的付款时间及利息计算方法无异议，本院予以采纳。故鲁商公司应向三箭公司支付2015年9月30日起至2020年5月1日欠付工程款本金利息共计4208426.33元。之后的利息，应以欠付工程款数额为基数，计算至实际付款之日之止，由鲁商公司向三箭公司支付。 诉讼过程中，被告鲁商公司反诉请求判令三箭公司赔偿鲁商公司工程维修费用、第三方赔偿、支付工程罚款共计11808010.4元。本院告知鲁商公司对其反诉不予受理，可另行主张。 综上所述，三箭公司的诉讼请求部分成立，本院予以部分支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《最高人民法院》第十八条规定，判决如下： 一、被告青岛鲁商置地发展有限公司于本判决生效之日起十日内向原告山东三箭建设工程股份有限公司支付工程款13676876.78元； 二、被告青岛鲁商置地发展有限公司于本判决生效之日起十日内向原告山东三箭建设工程股份有限公司支付2015年9月30日起至2020年5月1日止欠付工程款利息共计4208426.33元。 三、被告青岛鲁商置地发展有限公司于本判决生效之日起十日内向原告山东三箭建设工程股份有限公司支付自2020年5月2日起至实际付款之日止欠付工程款利息（以欠付的工程款13676876.78元为基数，按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件收费219497元（山东三箭建设工程股份有限公司预交），由原告山东三箭建设工程股份有限公司、被告青岛鲁商置地发展有限公司各负担109748.5元，由被告青岛鲁商置地发展有限公司于本判决生效后十日内支付山东三箭建设工程股份有限公司109748.5元；财产保全费5000元，由原告山东三箭建设工程股份有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省高级人民法院。 审 判 长  徐 明 审 判 员  李晓波 审 判 员  王昌民 二〇二〇年十一月十日 法官助理  厉永军 书 记 员  王 繁 书 记 员  马博阳