湖南省浏阳市人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0181民初11522号原告：湖南浏阳农村商业银行股份有限公司，住所地湖南省浏阳市浏阳大道1号。法定代表人：李寿树。委托诉讼代理人：宋钢，男，1964年10月21日出生，汉族，住湖南省浏阳市，系该公司员工。被告:罗子其，男，1971年1月17日出生，汉族，住湖南省浏阳市。被告：陈佳辉，女，1972年11月18日出生，汉族，住湖南省浏阳市。原告湖南浏阳农村商业银行股份有限公司（以下简称浏阳农商银行）与被告罗子其、陈佳辉金融借款合同纠纷一案，本院于2020年10月19日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告浏阳农商银行的委托诉讼代理人宋钢、被告陈佳辉到庭参加诉讼，被告罗子其经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告浏阳农商银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告偿还原告贷款本金100000元及至还清之日止的所有利息（截至2020年9月29日利息为15739.87元）；2、判令原告对被告陈佳辉位于浏阳市××镇市场路的住房享有优先受偿权；3、本案诉讼费用和其他实现债权费用由被告承担。被告罗子其未进行答辩。被告陈佳辉的主要答辩意见：被告与罗子其已经协议离婚，离婚协议约定涉案贷款由罗子其负责偿还；虽然涉案借款发生在两被告婚姻关系存续期间，但被告现在身体也不好，两个女儿也实际都是由被告在抚养，被告没有偿还能力；被告并非主观不愿意还款，而是客观上有实际困难，用于抵押的房屋是被告和两个女儿唯一的住房，被告不愿意房屋被拍卖，希望原告能考虑被告的实际情况。本院经审理认定事实如下：2017年4月11日，两被告（借款人）与原告下属永安支行（贷款人）签订《最高额借款合同（福祥便民卡）》，约定：本合同项下的最高额借款额度为100000元，借款人使用上述借款额度的期限自2017年4月11日起至2020年4月11日止，在上述期限内，借款人可循环使用上述借款额度，但在该期限内任何时点上的借款余额不得超过该最高借款额度；单笔贷款期限不得超过一年且不得超过最高借款额度剩余使用期限，借款人可以根据需要放贷时选择半年以内（含半年）和一年以内（含一年）任一种期限，并随时提前还款，但不得展期；在最高借款使用期限和额度内，可不再逐笔签订借款合同，每笔业务的起始日、到期日、期限、利率及金额以债务人在受理行签字确定的放款确认书或相关债权凭证为准；本合同项下的借款用途为工程周转；本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收30%确定；本合同项下借款的担保方式为房产抵押，担保合同另行签订；合同还对双方的其他权利义务进行了约定。同日，被告陈佳辉（抵押人）与原告下属永安支行（抵押权人）签订《最高额抵押合同（福祥便民卡）》，约定：被告陈佳辉以其单独所有的、位于浏阳市××镇××社区市场路的房产（不动产权证号为浏房权证字第7××7号）为上述借款合同提供抵押担保，并办理了抵押登记手续；在本合同约定的期间和最高余额内，抵押权人发放本合同约定的贷款时无须逐笔办理担保手续；抵押担保的范围包括债务人依据主合同与抵押权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、罚息、违约金、抵押权人依据主合同约定提供收贷产生的损失、损害赔偿金以及抵押权人实现债权的费用和其他应付的费用。后原告下属永安支行于2018年4月12日向被告罗子其发放贷款97000元，约定到期日期为2019年4月12日；于2018年4月16日向被告罗子其发放贷款3000元，约定到期日期为2019年4月16日。借款到期后，两被告未及时履行还款义务，原告遂向本院提起诉讼。另查明：1、截至2020年9月29日，涉案借款尚欠借款本金100000元及借款利息15739.87元。2、两被告于1994年2月25日登记结婚，于2018年5月21日登记离婚，离婚协议书中明确约定涉案借款由被告罗子其全部承担。诉讼中，原告称涉案借款的借期内利率为年利率5.2%，逾期利率为年利率7.1774%，并称其第三项诉讼请求中其他实现债权费用并未产生。本院认为，湖南浏阳农村商业银行股份有限公司永安支行与两被告签订的借款合同系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，为合法有效的合同，双方当事人均应按照合同约定全面履行各自义务。湖南浏阳农村商业银行股份有限公司永安支行已履行了提供贷款的合同义务，两被告作为借款人亦应当按照约定履行还本付息义务。现两被告未依约履行还款义务，还应当按合同约定支付逾期利息。湖南浏阳农村商业银行股份有限公司永安支行系原告下属分支机构，原告有权作为债权人对外主张债权。虽然两被告协议离婚时明确涉案借款由被告罗子其负责偿还，但该约定系两被告之间的内部约定，债权人仍有权就两被告的夫妻共同债务向两被告主张权利。故对原告要求两被告偿还借款本金100000元及支付利息的诉讼请求，本院依法予以支持。被告陈佳辉以其所有的房产为上述借款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记手续。现借款人在借款期限届满后未依约履行还款义务，故原告依法享有对抵押物在抵押担保的范围内优先受偿的权利。原告称其第三项诉讼请求中的其他实现债权费用并未产生，对原告的该项请求，本院依法不予支持。审理中，被告罗子其经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，应视为其放弃庭审质证、辩驳等诉讼权利，对此产生的法律后果应由其自行承担。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第八十五条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十五条第一款及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、罗子其、陈佳辉于本判决生效后十日内共同偿还湖南浏阳农村商业银行股份有限公司借款本金100000元及利息（包含至2020年9月29日的结欠利息15739.87元及自2020年9月30日起按照约定标准计算至实际清偿之日止的利息）；二、湖南浏阳农村商业银行股份有限公司在上述判决第一项及本案受理费范围内对陈佳辉所有的、位于湖南省浏阳市××镇××社区市场路的房产1处（不动产权证号为浏房权证字第7××7号）享有优先受偿权；三、驳回湖南浏阳农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费2615元，减半收取1308元，由罗子其、陈佳辉共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员 杨 果二〇二〇年十一月三十日书记员 彭利国附相关法律条文：1、《中华人民共和国民法通则》第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。第八十五条合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。2、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。3、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。4、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十五条第一款当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。5、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。