山东省兰陵县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁1324民初4381号 原告：刘丙学，男，1958年10月10日出生，汉族，居民，住兰陵县。 被告：刘帅，男，1990年10月9日出生，汉族，居民，住兰陵县。 委托诉讼代理人：刘颖，女，1986年2月12日出生，汉族，居民，住临沂市兰山区，系刘帅姐姐。 被告：宋美荣，女，1960年6月17日出生，汉族，居民，住兰陵县。 被告：刘欣，女，1985年12月10日出生，汉族，居民，住兰陵县××道小区××号楼××单元××室。 原告刘丙学、刘帅与被告宋美荣财产损害赔偿纠纷一案，本院于2020年7月10日立案受理。被告宋美荣申请追加刘欣为本案被告参加诉讼，本院予以准许，并依法通知刘欣参加诉讼。本院依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刘丙学、原告刘帅委托诉讼代理人刘颖、被告宋美荣到庭参加诉讼，被告刘欣经本院合法传票传唤拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 刘丙学、刘帅向本院提出诉讼请求：依法判令被告赔偿原告经济损失暂计19200元（具体以鉴定为准）。事实和理由：被告与原告系楼上楼下邻居关系。2018年2月（春节前夕），楼上出现了严重的漏水，使我们的房子餐厅厨房卫生间顶部损毁，整个春节期间无法正常生活，吊灯周围顶脱落，吊顶严重变形，被告多次承诺维修，但一直未修。2019年11月份，原告自外地回家后，发现靠近阳台处房顶及周边吊顶出现大面积脱落，脱落处已出现一个大洞，沙发上、地上到处是掉落的装修材料，延绵至整个吊顶松垮变形，自客厅房顶流下来水将整个沙发浸泡，房顶及沙发底部滴水近一个月，主卧室衣柜上方及西墙上方大片漏水，使衣柜里的衣服被子湿水，当时正值冬天无法到外面晒，很长时间才晾干。半年的时间里，吊顶出现过不同程度的掉落现象，导致家中无法安心居住，严重影响了原告的正常生活。原告多次与被告协商维修及赔偿事宜，但被告一直借故拖延，为维护原告的合法权益，特诉至贵院，望判如所请。 宋美荣辩称，我不同意全部损失均由我赔偿，2018年2月份造成的损失由我承担，当时是热水器管道出现问题，只要用热水器就会渗水，后来找到原因修好后就不渗水了，被告家造成的损失我还没赔，我同意赔偿这一次渗水给被告造成的损失；2019年11月份物业给我打电话说是我家的水管没关漏的水把楼下淹了，当时我没在家，我在江苏，这个房子我是去年10月13日已经租给了刘欣，出事的时候是刘欣在里面居住的，这个损失应该由刘欣来赔偿，因为当时是她在里面居住的。 刘欣未作答辩。 原告刘丙学、刘帅围绕诉讼请求提交了视频光盘一份及照片17张，证明当时家里被水浸泡的现场情况，被告宋美荣对该份证据无异议。 被告宋美荣提交了房屋租赁合同一份，证明宋美荣已将房子租给刘欣。原告对该份证据无异议。 原告刘丙学申请本院委托临沂市天润价格鉴定评估有限公司作出临天润价评字（2020）第0302号价格评估报告书，并支出评估费2000元，原告质证认为评估报告有漏项，被告宋美荣无异议。 原告刘丙学申请本院依职权到泇河故道小区物业进行调查，泇河故道物业办公室于2020年10月27日出具情况说明一份，原告刘丙学、刘帅、被告宋美荣均无异议。 以上证据被告刘欣未质证，亦未向法庭提交证据。 以上证据经本院审查后予以确认并在卷佐证。 根据当事人的陈述及经本院审查确认的证据，本院认定事实如下： 原告刘丙学、刘帅系兰陵县业主，被告宋美荣系兰陵县××道小区××号楼××单元××室业主。2018年2月，宋美荣家中因热水器管道出现问题，造成原告家洗刷间、餐厅顶部渗水损坏，至今未予维修。 2019年10月13日，被告宋美荣与被告刘欣经房屋中介签订房屋租赁合同，被告宋美荣将其位于兰陵县××道小区××号楼××单元××室的房屋出租给被告刘欣，租赁时间自2019年10月13日起至2020年10月13日，出租方在收到租赁金应于2019年10月13日前将房屋交接给承租方。合同签订后，刘欣与其子在该房屋内居住生活。 2019年11月22日，原告刘丙学自临沂返回泇河故道小区家中，发现房屋客厅及卧室顶部漏水，造成房屋吊顶损毁及屋内沙发等物品湿水，遂联系物业，物业派工作人员到401室、501室进行查看，刘欣称孩子弄的，并和物业一起到401室查看情况，但未进行处理。宋美荣2020年5月份自镇江回来后与刘丙学协商处理没有结果。后原告刘丙学、刘帅诉至本院。 案件审理过程中，原告刘丙学、刘帅申请对因房屋漏水造成的损失进行评估，本院委托临沂市天润价格鉴定评估有限公司于2020年10月21日作出临天润价评字（2020）第0302号价格评估报告书，评估认定洗刷间吊顶维修费252元、客厅二次吊顶维修费（含乳胶漆）5110元、餐厅二次吊顶维修费（含乳胶漆）3729.6元、主卧顶部重新粉刷乳胶漆775元、布艺沙发折损（底部受潮霉变长毛）800元、灯具线路检修费1000元、因漏水不能居住3个月供暖费2050元、因漏水不能居住3个月房租费3000元、维修期间1个月房屋费1000元。合计17716.00元。原告支出评估费2000元。 本案的争议焦点为：1.二被告是否存在侵权行为；2.原告的损失如何计算，被告宋美荣、刘欣应否承担赔偿责任。 本院认为，关于争议焦点1，根据庭审查明，被告宋美荣认可2018年2月其家中热水器管道出现问题，造成原告家洗刷间、餐厅顶部渗水损坏，并同意赔偿原告的损失，对宋美荣的侵权行为本院予以确认。关于原告主张的2019年11月份漏水侵害，经庭审调查查明，宋美荣于2019年10月份将兰陵县××道小区××号楼××单元××室出租给被告刘欣，并已交付该房屋，原告房屋遭受漏水侵害时，系被告刘欣居住使用，有泇河故道物业证明、原告刘丙学、被告宋美荣的陈述为证，被告刘欣应对2019年11月份给原告刘丙学、刘帅的房屋造成的损害承担相应的侵权责任。关于争议焦点2，原告申请对其损失进行鉴定，本院委托临沂市天润价格鉴定评估有限公司作出临天润价评字（2020）第0302号价格评估报告书，对原告的损失项目及数额进行评估确认，评估程序合法，对该评估结果本院予以确认。对于洗刷间吊顶维修费252元、餐厅二次吊顶维修费（含乳胶漆）3729.6元系宋美荣侵权造成，应由其承担该部分损失的赔偿责任，对于客厅二次吊顶维修费（含乳胶漆）5110元、主卧顶部重新粉刷乳胶漆775元、布艺沙发折损（底部受潮霉变长毛）800元、因漏水不能居住3个月供暖费2050元、因漏水不能居住3个月房租费3000元系被告刘欣侵权造成，应有被告刘欣承担赔偿责任，对于维修期间1个月房屋费1000元、灯具线路检修费1000元及原告支出的评估费2000元，因涉及两次侵权赔偿，本院酌定该部分费用由被告宋美荣、刘欣各自承担50%即2000元。《中华人民共和国侵权责任法》第六条规定，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。原告诉讼请求的合理部分，本院予以支持。依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条、第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下： 一、被告宋美荣于本判决生效后五日内赔偿原告刘丙学、刘帅经济损失5981.6元； 二、被告刘欣于本判决生效后五日内赔偿原告刘丙学、刘帅经济损失13735元； 三、驳回原告刘丙学、刘帅的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费280元，减半收取140元，由被告宋美荣负担50元，由被告刘欣负担90元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。 审判员  徐冬宁 二〇二〇年十一月十一日 书记员  彭舒心