.安徽省庐江县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖0124民初4849号 原告:庐江县中小企业融资担保有限公司,住所安徽省庐江县庐城镇晨光路17号，统一社会信用代码:913401247448996885。 法定代表人:孔维胜,该公司董事长。 委托诉讼代理人：戚少文，男,1992年6月10日出生,汉族,该公司会计，住安徽省庐江县。 委托诉讼代理人：徐学锋，安徽潜川律师事务所律师。 被告:安徽富泰磁业科技有限公司，住所地安徽省庐江县郭河镇工业集中区，统一社会信用代码:91340124689759980P。 法定代表人:林国银,该公司董事长。 委托诉讼代理人：林清亮，男,1970年11月22日出生,汉族,该公司会计，住安徽省庐江县。 被告:王方富,男,1963年8月21日出生,汉族,住安徽省庐江县。 被告:束迎春,女,1969年7月26日出生,汉族,住安徽省庐江县。 被告:张道菊,女,1964年9月24日出生,汉族,住安徽省庐江县。 被告:林清亮,男,1970年11月22日出生,汉族,住安徽省庐江县。 原告庐江县中小企业融资担保有限公司（以下简称中小企业担保公司）与被告安徽富泰磁业科技有限公司（以下简称富泰磁业公司）、王方富、束迎春、张道菊、林清亮追偿权纠纷一案，本院于2020年8月6日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告中小企业担保公司委托代理人戚少文、徐学峰到庭参加诉讼，被告富泰磁业公司委托代理人林清亮、被告王方富、束迎春、张道菊、林清亮到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 中小企业担保公司向本院提出诉讼请求：1、请求判决被告富泰磁业公司立即支付欠款5537334.02元及利息1392639.51元（自2019年3月6日起按月利率15‰标准计算至2020年7月31日）,合计6929973.53元;并自2020年8月1日起按月利率15‰支付利息至实际偿还欠款之日止。2、如被告富泰磁业公司不能按期付款,要求以抵押物属于被告富泰磁业公司所有的位于庐江县郭河镇工业集中区的5407.4平方米工业用房、24204平方米工业土地【权证号:房地权证庐字第2××8、2××7、2××3号、庐国用（2014）第0××4号】折价或者以拍卖、变卖上述抵押物所得的价款优先偿还原告债务。3、请求判决被告王方富、束迎春、张道菊、林清亮对被告富泰磁业公司债务承担连带清偿责任。4、请求判决本案诉讼费由被告富泰磁业公司、王方富、束迎春、张道菊、林清亮承担。事实和理由：2017年12月4日，中小企业担保公司与富泰磁业公司签订《委托保证合同》一份，双方约定：富泰磁业公司向安徽庐江农村商业银行股份有限公司郭河支行（以下称贷款人）借款680万元，原告为该笔借款本金及利息的80%向贷款人提供连带责任保证。被告富泰磁业公司不能履行债务时，贷款人可要求原告在合同中约定的范围、期限内代为清偿，原告清偿债务后即取代债权人的地位，有权要求富泰磁业公司归还代偿的全部款项和代偿之日起代偿款项按月利率15‰计算的利息以及诉讼费、律师费等实现债权的一切费用。同日，原告与富泰磁业公司签订《抵押反担保合同》一份，约定以其所有的位于庐江县郭河镇工业集中区的5407.4平方米工业用房、24204平方米工业土地【权证号:房地权证庐字第2××8、2××7、2××3号、庐国用（2014）第0××4号】为上述借款向原告提供反担保。在原告向贷款人履行代偿未受清偿时，原告可依法以抵押物折价或者拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。上述抵押物办理了抵押登记手续，庐江县国土资源局于2017年12月7日向原告颁发了《不动产登记证明》【皖（2017）庐江不动产证明第Ｄ××9号】。2017年12月4日，原告与王方富、束迎春、张道菊、林清亮分别签订了《不可撤销个人连带责任信用反担保合同》，约定王方富、束迎春、张道菊、林清亮为被告富泰磁业公司的债务向原告提供反担保，保证责任方式为连带责任保证，保证范围为原告代偿的全部款项和代偿之日起代偿款项按月利率15‰计算的利息以及诉讼费、律师费等实现债权的一切费用，保证期限为至全部款项由借款人或保证人清偿时止。其中合同的第三条关于个人信用反担保方式中,明确约定了“无论在本合同之外是否存在其他担保人提供的保证或物的担保（包括借款人自己提供物的担保）,甲方有权决定各担保权利的行使顺序,在其他各类担保权利（包括人的担保和物的担保）行使之前,甲方有权要求乙方优先承担保证责任”。该合同约定了原告作为合同甲方有权决定各担保权利的行使顺序,符合《物权法》第176条的规定。 2017年12月4日，被告富泰磁业公司与贷款人签订《流动资金借款合同》一份，约定被告富泰磁业公司向贷款人借款680万元，借款期限12个月，自2017年12月4日起至2018年12月4日止，年利率7.395%。同日，中小企业担保公司为被告富泰磁业公司上述680万元借款本息提供80%比例的连带责任保证。2017年12月12日，贷款人向被告富泰磁业公司发放贷款680万元。 上述贷款到期后，被告富泰磁业公司未能按约定归还借款本息。经多次催讨无果后，贷款人于2019年3月6日从原告设立的担保资金账户中扣划5557334.02元，用于偿还被告富泰磁业公司的贷款本息。后经原告多次催收，被告林清亮于2019年12月27日还款20000元。 综上所述，原告认为：原告与各被告签订的上述合同均合法有效,原告作为保证人承担保证责任后,有权向债务人追偿。现原告要求被告富泰磁业公司立即支付原告代为偿还的贷款本息,并自代偿之日起按按月利率15‰其所有的位于庐江县郭河镇工业集中区的5407.4ｍ工业用房、24204ｍ工业土地【权证号:房地权证庐字第2××8、2××7、2××3号、庐国用（2014）第0××4号】向原告提供抵押反担保,现原告要求以上述抵押物拍卖、变卖所得价款优先受偿的主张,符合法律规定。被告王方富、束迎春、张道菊、林清亮为被告富泰磁业公司的债务提供连带责任信用反担保,现原告要求被告王方富、束迎春、张道菊、林清亮承担连带清偿责任,符合法律规定。为维护原告合法权益,现依据《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第四十六条、第五十三条,《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第三十二条,《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定提起诉讼,请依法处理。 被告富泰磁业公司及林清亮辩称：1、对欠原告欠款本金5557334.02元无异议；2、对欠款的利息计算有异议，原告是政府为了扶持企业发展成立的经济组织，其目的不是盈利，而是扶持企业发展，原告诉称的按月利率15‰计算利息标准太高，也不符合近期人民银行和最高院关于借款利率调整的相关政策，请求按照银行同期基准利率计算；3、由于本公司目前处于经营困难状态，请求对该笔债务进行延期偿还，具体偿还办法再行协商；4、对抵押无异议。 王方富辩称：我在2013年12月至2019年9月24日任公司法人，但是现在已经不是了，现在的法人是林国银，所以公司债务与我无关，股权已经转让给林清亮了，公司债权债务与我无关。 束迎春辩称：束迎春拥有富泰磁业公司5%的股权，但是该公司不给束迎春进入，该公司账目束迎春目前也不清楚。 张道菊辩称：我当时在庐江县金牛镇财政所上班，本意是为了扶持企业发展，我恳求给富泰磁业公司发展的空间、时间来解决债务问题。 经审理查明：2017年12月4日，被告富泰磁业公司与贷款人签订《流动资金借款合同》一份，约定被告富泰磁业公司向贷款人借款680万元，借款期限12个月，自2017年12月4日起至2018年12月4日止，年利率7.395%。同日，原告为被告富泰磁业公司上述680万元借款本息提供80%比例的连带责任保证。2017年12月12日，贷款人向被告富泰磁业公司发放贷款680万元。 2017年12月4日，原告与富泰磁业公司签订《委托保证合同》一份，双方约定：富泰磁业公司向贷款人借款680万元，原告为该笔借款本金及利息的80%向贷款人提供连带责任保证。富泰磁业公司不能履行债务时，贷款人要求中中小企业担保公司在合同约定的范围、期限内代为清偿，原告清偿债务后即取代债权人的地位，有权要求富泰磁业公司归还代偿的全部款项和代偿之日起代偿款项按月利率15‰计算的利息以及诉讼费、律师费等实现债权的一切费用。同日，中小企业担保公司与富泰磁业公司签订《抵押反担保合同》一份，约定以其所有的位于庐江县郭河镇工业集中区的5407.4平方米工业用房、24204平方米工业土地【权证号:房地权证庐字第2××8、2××7、2××3号、庐国用（2014）第0××4号】为上述借款向中小企业担保公司提供反担保。在中小企业担保公司向贷款人履行代偿未受清偿时，中小企业担保公司可依法以抵押物折价或者拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。上述抵押物办理了抵押登记手续，庐江县国土资源局于2017年12月7日向原告颁发了《不动产登记证明》【皖（2017）庐江不动产证明第Ｄ××9号】。2017年12月4日，中小企业担保公司与王方富、束迎春、张道菊、林清亮分别签订了《不可撤销个人连带责任信用反担保合同》，约定王方富、束迎春、张道菊、林清亮为被告富泰磁业公司的债务向中小企业担保公司提供反担保，保证责任方式为连带责任保证，保证范围为原告代偿的全部款项和代偿之日起代偿款项按月利率15‰计算的利息以及诉讼费、律师费等实现债权的一切费用，保证期限为至全部款项由借款人或保证人清偿时止。 上述贷款到期后，被告富泰磁业公司未能按约定归还借款本息。经多次催讨无果后，贷款人于2019年3月6日从原告设立的担保资金账户中扣划5557334.02元，用于偿还被告富泰磁业公司的贷款本息。后经原告多次催收，被告林清亮代表富泰磁业公司于2019年12月27日归还原告欠款20000元。现尚欠中小企业担保公司欠款本金5537334.02元及利息，被告王方富、束迎春、张道菊、林清亮均没有归还此笔欠款。 上述事实，有双方当事人对本院上述审理查明事实的当庭一致陈述。中小企业担保公司、富泰磁业公司提供的营业执照、《流动资金借款合同》、《保证合同》、《委托保证合同》、《抵押反担保合同》、房地产权证、土地证、不动产登记证明、《借款凭证》、《代偿通知》、《还款凭证》、利息清单等各一份，《不可撤销个人连带责任信用反担保合同》四份及王方富、束迎春、张道菊、林清亮提供的各自身份证一份等证据载卷佐证，证据充分确实，具有真实性、合法性、关联性，业经庭审质证，足以证明本院审理查明本案的事实，其证明效力本院予以确认。 本院认为：依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。债务应当清偿。案涉《委托保证合同》、《抵押反担保合同》、《不可撤销公司连带责任信用反担保合同》、《不可撤销个人连带责任信用反担保合同》、《保证合同》，均是合同双方当事人在平等、自愿的基础上签订的，系双方当事人的真实意思表示，均为合法有效。富泰磁业公司因未按合同约定及时偿还贷款人本息，贷款人已于2019年3月6日从原告设立的担保资金账户扣划存款5557334.02元，用于偿还富泰磁业公司所欠借款本息，故原告至此已按合同约定向贷款人履行了全部保证责任。现原告要求被告富泰磁业公司给付代偿款5537334.02元，有事实和法律依据，本院予以支持。对于原告主张的代偿款利息1392639.51元（自2019年3月6日起按月利率15‰标准计算至2020年7月31日），2020年8月1日起按月利率15‰支付利息至实际偿还欠款之日止的诉讼请求，双方在合同中虽明确约定为“月利率15‰”，但根据现行司法解释对民间借贷利率调整为自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率的四倍，双方在合同中约定的标准月利率15‰显已超出全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率的四倍，故对于其超出部分，本院予以核减。本案中，富泰磁业公司将其所有位于庐江县郭河镇工业集中区的5407.4平方米工业用房、24204平方米工业土地【权证号:房地权证庐字第2××8、2××7、2××3号、庐国用（2014）第0××4号】为上述借款向中小企业担保公司提供抵押反担保，在原告已履行了代偿义务而未受清偿时，原告依法有权要求以该抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。王方富、束迎春、张道菊、林清亮作为连带责任信用反担保人，亦应对案涉反担保债务承担连带清偿责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第三十二条、第四十四条、第六十条、《中华人民共和国民法通则》第八十四条第二款、第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条第一款、第五十三条、《中华人民共和国物权法》第第一百七十六条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条、第二十六条之规定，判决如下： 一、被告安徽富泰磁业科技有限公司于本判决生效后二十日内支付原告庐江县中小企业融资担保有限公司代偿款5537334.02元及利息（按全国银行间同业拆借中心发布的2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率的四倍标准，自2019年3月6日起计算至实际给付之止）； 二、如被告安徽富泰磁业科技有限公司不能按期履行上述付款义务，则以抵押物属其所有的位于位于庐江县郭河镇工业集中区的5407.4平方米工业用房、24204平方米工业土地【权证号:房地权证庐字第2××8、2××7、2××3号、庐国用（2014）第0××4号】折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先偿还原告庐江县中小企业融资担保有限公司上述债务； 三、被告王方富、束迎春、张道菊、林清亮对被告安徽富泰磁业科技有限公司上述债务承担连带清偿责任； 四、驳回原告庐江县中小企业融资担保有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费50561.34元，由被告安徽富泰磁业科技有限公司、王方富、束迎春、张道菊、林清亮负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审 判 长  徐其富 人民陪审员  汪贤祥 人民陪审员  高 婷 二〇二〇年十一月三十日 书 记 员  吴忆琼