广东省广州市越秀区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0104民初14062号原告：雷某1，男，1922年6月8日出生,汉族，住广州市海珠区。委托诉讼代理人：杨琼伦，广东广和（广州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：叶芷菁，广东广和（广州）律师事务所实习律师。被告：雷某2，男，1955年10月18日出生，汉族，户籍地址广州市越秀区。被告：余某，女，1935年8月14日出生，汉族，住广州市越秀区。被告：雷某3，女，1961年2月15日出生，汉族，住广州市越秀区。被告：雷某4，女，1962年11月1日出生，汉族，住广州市越秀区。被告雷某2、余某、雷某3、雷某4的共同委托诉讼代理人：陈雄博，广东格林律师事务所律师。被告雷某2、余某、雷某3、雷某4的共同委托诉讼代理人：蓝文彬，广东格林律师事务所实习律师。被告：陈某1，男，1945年2月13日出生，汉族，身份证地址广州市荔湾区。被告：陈某2（陈伟文、陈x民），男，1943年12月18日出生，香港特别行政区居民，现住香港。委托诉讼代理人：黄某1，男，1956年6月16日出生，汉族，住广州市白云区。被告：黄某1，男，1956年6月16日出生，汉族，住广州市白云区。被告：黄某，男，1958年5月15日出生，汉族，住广州市白云区。被告：简某1，女，1961年5月5日出生，汉族，身份证地址广州市荔湾区，现住加拿大。被告：简某2，女，1970年10月14日出生，汉族，身份证地址广州市越秀区。被告：梁某，男，1954年9月16日出生，汉族，住广州市番禺区。被告：雷某5，女，1957年10月15日出生，汉族，住广州市海珠区。原告雷某1诉被告雷某2、余某、雷某3、雷某4、陈某1、陈某2、黄某1、黄某、简某1、简某2、梁某、雷某5继承纠纷一案，本院受理后，依据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用普通程序独任审理，公开开庭进行了缺席审理。原告雷某1的委托诉讼代理人杨琼伦、叶芷菁，被告雷某2、余某、雷某3、雷某4的共同委托诉讼代理人陈雄博，被告陈某1、黄某1、简某2、梁某到庭参加诉讼。被告陈某2、简某1、雷某5经本院合法送达传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告雷某1向本院提出的诉讼请求：1、请求确认原告为争议房屋广州市越秀区兴隆坊x号（又名北区西湖路流水井敦和里x号）合法继承人及继承份额五十分之一；2、请求判决被告雷某2向原告支付争议房屋对应份额的占有使用费（2017年1月13日至今，暂计2020年1月13日，以每月一万元为基数，暂计总占有使用费360000元，原告对应份额占有使用费7200元）；3、请求确认原告及其他合法继承人代管争议房屋除雷x庭外其他九位产权人财产份额。事实及理由：原告雷某1是产权人之一雷x庭之子。雷x庭有二子三女，分别为雷x严、雷某1、雷x贤、雷x文、雷x基，除原告外，均已离世。其中，雷x严育有四子，分别为陈某1、陈某2、黄某1、黄某。雷x贤有二女，分别为简某1、简某2。雷x文育有一子，为梁某。雷x基妻子余某尚在人世，育一子三女，分别为雷某2、雷某5、雷某3、雷某4。1974年2月28日雷x庭去世，1988年3月23日雷x庭之妻陈x琼去世。尔后，争议房屋一直由雷某2长期侵占。2019年8月5日，因该房屋需要征收，原告希望与被告友好协商，尽快配合政府拆迁工作，但雷某2明确拒绝协商。为保障原告的权益，现特向法院起，请判如所请。被告雷某2、余某、雷某3、雷某4共同答辩称，请求驳回原告的四项诉讼请求。理由：1、本案存在遗漏继承人的情形，无法确认原告对涉案房屋的继承份额为五十分之一。被继承人雷x庭应有九名子女。2、被告雷某2从未恶意霸占涉案房屋，不同意向原告支付房屋占有使用费。3、原告要求代管涉案房屋除雷x庭外其他九位产权人产权份额于法无据。被告陈某1答辩称，按法律规定处理。被告陈某2书面答辩称，请求法院确认其为房屋合法继承人之一并确认其继承份额。被告黄某1答辩称，被告雷某2、余某、雷某3、雷某4所述不是事实，其也在这个家庭生活过一段时间，雷某1及其子女曾经要求回涉案房屋居住但受到拒绝。该住房残旧主要是因为隔壁的房屋把地基压垮，但后来隔壁的房屋有出资修复。涉案房屋曾有出租的行为，租金作为被继承人的赡养费是应该的，但被继承人去世后，租金应作为其子女的收益。找不到其他被告的说法也不是事实，我们都有来往，不存在找不到或放弃。本案房产应该按继承法来处理。另据其所知，被继承人雷x庭有5名子女，不知道还有其他3名子女，也不清楚有这一房人。被告黄某答辩称，按法律规定处理。被告简某1书面答辩称，其放弃对涉案房产的继承权。被告简某2答辩称，其放弃继承。对于上一辈的事情因为其当时年纪最小，不清楚。被告梁某答辩称，被告雷某2、余某、雷某3、雷某4所说找不到其他被告并非事实，其与雷某5曾是夫妻关系，这个房屋的使用过程、维修期间两人当时还是夫妻，所以不存在找不到我们的情况。其母亲雷x文与雷x基相继都在前进路某房屋中去世，证明他们姐弟死前都是住在一起，不存在找不到的情况。对于原告的诉求，其要求按继承法继承。对于被告雷某2、余某、雷某3、雷某4所说有其他三个继承人的情况不清楚。被告雷某5答辩称，同意按照法律规定进行继承，其自小跟随奶奶陈x琼生活，未听说过爷爷雷x庭有另一妻子，也不清楚有墓碑一事。原被告围绕其诉请依法提交了证据，本院进行开庭并组织质证，审查原件后确认并在卷佐证。根据原被告提供的证据及庭审陈述，本院认定的事实如下：广州市越秀区兴隆坊x号（即原广州市北区西湖路流水井敦和里x号）由被继承人雷x庭及案外人雷x砚、雷x伸、黄x清、雷x伋、雷x熙、雷x祥、雷x林、雷x楫、雷x舜共有，各占十分之一产权份额。雷x庭与陈x琼为夫妻，生育子女分别为雷x严、雷某1、雷x贤、雷x文、雷x基。雷x严与前夫及黄x生先后育有四子分别是陈x民（即本案被告陈某2）、黄某1、陈x民、黄某，黄x生于1992年7月2日在香港死亡，雷x严于2011年11月21日在香港死亡。雷x贤与简x荣原系夫妻，有子女简某1、简某2。1982年7月9日，简x荣死亡。雷x贤与李x芬再婚，梁x芬已死亡。雷x文与梁x为夫妻，有儿子梁某，梁x于1988年12月死亡，雷x文于2014年6月28日死亡。雷x基与余某为夫妻，有子女雷某2、雷x茜、雷某4、雷某3。梁某与雷x茜曾结婚，后离婚。雷x基于2011年11月6日死亡。被告雷某2、余某、雷某4、雷某3提出雷x庭除与陈x琼有婚姻关系外，还娶有另一房陈氏，并生育了三个子女雷x寅、雷x秀、雷x泉，并提供了家族录及墓照片拟以证明。原告及被告陈某1、陈某2、黄某1、黄某、梁某、雷x茜均不予认可。本院认为，继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。被继承人雷x庭通过继承于1902年取得广州市越秀区兴隆坊x号十分之一产权份额，该房产在雷x庭、陈x琼先后去世后，应由雷x严、雷某1、雷x贤、雷x文、雷x基均等继承。雷x贤去世后，其第一顺序继承人女儿简某2、简某1均表示放弃继承，故雷x贤应继承的份额应由第二顺序继承人雷x严、雷某1、雷x文、雷x基继承，即四人应对雷x庭的上述房产份额各继承四分之一。雷x严去世后，其应所继承部分，应由陈某1、陈某2、黄某1、黄某各继承四分之一。雷x文死亡后，其所占份额应由其儿子梁某继承。雷x基继承所得的份额，应为其与余某的夫妻共同财产，其中一半为余某所有，另一半为雷x基遗产，应由余某、雷某2、雷x茜、雷某3、雷某4均等继承，各继承五分之一。对于余某、雷某2、雷某3、雷某4提出雷x庭另娶有陈氏夫人并育有三子女，其虽提供《家晓所属子女生肖录》及雷x基生前所设墓碑，但其他应诉的原被告均不予认可，此外并无其他户籍登记等可予证实，现有证据不足以证实上述被告所述为客观事实，在现有证据下，本院不予认定。综上，为统一计算标准，经计算，原告雷某1、被告梁某依法可各继承得涉案房产的八百分之二十的产权份额，陈某1、陈某2、黄某1、黄某可各继承得涉案房产的八百分之五的产权份额。被告余某可占有继承得八百分之十二，雷某2、雷x茜、雷某3、雷某4可各继承得八百分之二。对于原告诉求请求争议房屋对应份额的占有使用费，由于该房在雷x庭死亡后已处于继承人共有状态，之后因该房产生的费用不用于被继承人遗产，故该诉求不在本案调处范围，本案不予调处。对于原告诉求确认原告及其他合法继承人代管争议房屋除雷x庭外其他九位产权人财产份额，因本案原被告与该房的其他合法权属人并无继承关系，本案原被告均无权代管他人财产，故该项诉求本院不予支持。依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十三条、第二十六条之规定，判决如下：一、被继承人雷x庭名下所占广州市越秀区兴隆坊x号（即原广州市北区西湖路流水井敦和里x号）十分之一产权份额，由雷某1、梁某各继承得四分之一产权份额，由陈某1、陈某2、黄某1、黄某各继承得十六分之一产权份额，由余某占有继承得四十分之六产权份额，雷某2、雷x茜、雷某3、雷某4可各继承得四十分之一产权份额（按全房计算，雷某1、梁某依法可各继承得八百分之二十的产权份额，陈某1、陈某2、黄某1、黄某可各继承得八百分之五的产权份额，被告余某可占有继承得八百分之十二的产权份额，雷某2、雷x茜、雷某3、雷某4可各继承得八百分之二的产权份额）。二、在本判决发生法律效力之日起五日内，原被告相互协助到房管部门办理房屋产权变更登记手续。三、驳回原告其他的诉讼请求。本案受理费23817.60元（已由原告预付），由原告雷某1、被告梁某各负担5954.4元，陈某1、陈某2、黄某1、黄某各负担1488.6元，余某各负担3572.64元，雷某2、雷x茜、雷某3、雷某4各负担595.44元。如不服本判决，原告雷某1、雷某2、余某、雷某3、雷某4、陈某1、黄某1、黄某、简某2、梁某、雷某5可在判决书送达之日起十五日内，被告陈某2、简某1可在判决书送达之日起三十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内按照不服本判决部分的上诉请求数额向广东省广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期按自动撤回上诉处理。审判员  夏伟明二〇二〇年十一月十六日书记员  陈思晴法庭记录刘恺