四川省岳池县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1621民初2372号 原告：岳池成果农贸市场管理有限公司（原名岳池永恒企业管理有限公司），住所地：四川省岳池县九龙镇体育路**楼A上**，统一社会信用代码：91511621MA62B1854T。 法定代表人：杨松川，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：史敬堂，四川爱众律师事务所律师。 委托诉讼代理人：范长文，系公司员工。 被告：汉中卓越商业管理有限公司，住所地：陕西省汉中市汉台区兴汉路汇豪新世界物业负****，统一社会信用代码：91610700064847147Y。 法定代表人：帅强，该公司总经理。 委托诉讼代理人：韩桂，四川智典律师事务所律师。 委托诉讼代理人：代金莲，四川智典律师事务所律师。 被告：汉中卓越商业管理有限公司岳池分公司，，住所地：四川省岳池县九龙镇大西街延伸段与翔凤街交叉口河溪花园）****门市，统一社会信用代码：91511621MA62B1627M。 负责人：侯凌荣，该公司总经理。 委托诉讼代理人：韩桂，四川智典律师事务所律师。 委托诉讼代理人：代金莲，四川智典律师事务所律师。 被告：陈炜，男，汉族，生于1972年12月27日，住杭州市下城区。 委托诉讼代理人：杨先筱，北京京师（杭州）律师事务所律师。 原告岳池成果农贸市场管理有限公司与被告汉中卓越商业管理有限公司、汉中卓越商业管理有限公司岳池分公司、陈炜合同纠纷一案，本院于2020年7月9日立案受理。在答辩期内，被告汉中卓越商业管理有限公司岳池分公司提出管辖异议，本院依法裁定，驳回其管辖异议申请。依法适用普通程序，公开开庭进行审理。原告岳池成果农贸市场管理有限公司的委托诉讼代理人史敬堂、范长文、被告汉中卓越商业管理有限公司和被告汉中卓越商业管理有限公司岳池分公司的委托诉讼代理人韩桂、代金莲、被告陈炜的委托诉讼代理人杨先筱到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告岳池成果农贸市场管理有限公司向本院提出的诉讼请求：请求人民法院判令因《岳池成果商业中心租赁合同》解除后由三个被告共同退还原告原已经赔偿给汉中卓越商业管理有限公司岳池分公司各项开支成本及相关工作报酬700000元及支付占用该资金损失费（以700000元为本金从2018年5月8日起至付清本金及占用资金损失费止按照年利率6%进行计算，暂时计算至2020年7月8日占用资金损失91000元）本金及资金占用损失费共计791000元（之后从2020年7月9日起以700000元为本金至付清本金及占用资金损失费止按照年利率6%进行计算）。事实及理由：原告与被告汉中卓越商业管理有限公司岳池分公司于2018年5月8日签订了［《岳池成果商业中心租赁合同》解除后协商解决的协议］该协议约定：“1、原告与被告汉中卓越商业管理有限公司岳池分公司于2015年12月28日签订的《岳池成果商业中心租赁合同》已于2018年4月23日原告书面通知被告解除”被告汉中卓越商业管理有限公司岳池分公司股东侯凌云、陈炜各持50%股份，陈炜自愿放弃诉讼与原告协商解决，原告、被告同意被告汉中卓越商业管理有限公司岳池分公司不再承担《岳池成果商业中心租赁合同》和被告汉中卓越商业管理有限公司岳池分公司与成果商业中心业主（购房户）签订的《委托经营管理合同》约定的相关联权利和义务。原告补助（赔偿）被告汉中卓越商业管理有限公司岳池分公司运用成本各项开支及相关工作报酬共计人民币70万元（大写柒拾万元）。2、陈炜、侯凌云各持有汉中卓越商业管理有限公司岳池分公司50%股份。若侯凌云以汉中卓越商业管理有限公司岳池分公司名义或者以其自身名义与岳池永恒企业管理有限公司通过司法途径解决此事，汉中卓越商业管理有限公司岳池分公司胜诉，则陈炜放弃所持有卓越公司的50%股份对应的权利；汉中卓越商业管理有限公司岳池分公司败诉,则岳池永恒企业管理有限公司放弃对陈炜所持有卓越公司的50%股份相对应的义务的追责权利。（例如：乙方公司另一股东侯凌云与甲方通过司法途径解决由《岳池成果商业中心租赁合同》）引发的相关联纠纷，若有管辖权的法院终审判决原告需向被告赔偿人民币1000000元，则原告只需向被告汉中卓越商业管理有限公司岳池分公司股东侯凌云赔偿判决金额1000000元的50%部分即500000元，另500000元不再支付）。协商解决也同样按以上例子处理。3...4...5...6、从陈炜提供的被告汉中卓越商业管理有限公司岳池分公司的工商登记信息看出侯凌云（公民身份证号码5129241968××××××××）是分公司的负责人、陈炜（公民身份证号码：3301021972××××××××）是分公司的财务负责人、帅强（公民身份证号码：6123211978××××××××）是分公司联络员；另，陈炜自述本协议所涉岳池成果商业中心（成果农贸市场）项目是其与侯凌云合伙以汉中卓越商业管理有限公司岳池分公司名义共同经营的招商项目，且与侯凌云各占50%的份额并保证其真实性”。合同签订后，原告于2018年5月8日将700000元支付给了被告陈炜，且陈炜于2018年5月8日向原告出具了收条：“今收到岳池永恒企业管理有限公司补助本人《岳池成果商业中心租赁合同》运营成本各项开支及相关工作报酬共计人民币700000元（大写:柒拾万元整）”此款已打入严月梅卡里，陈炜。收款人：陈炜2018年5月8日。 需要说明的是：本被告汉中卓越商业管理有限公司与本案原告因《岳池成果商业中心租赁合同》发生纠纷（本诉、反诉两案合并审理），经四川省岳池县人民法院审理后于2019年7月16日作出四川省岳池县人民法院（2019）川1621民初1465号民事判决书，判决如下：一、解除被告（反诉原告）岳池成果农贸市场管理有限公司（原名岳池永恒企业管理有限公司）与第三人（反诉被告）汉中卓越商业管理有限公司岳池分公司双方于2015年12月28日签订的《岳池成果商业中心租赁合同》。二、被告（反诉原告）岳池成果农贸市场管理有限公司（原名岳池永恒企业管理有限公司）于本判决生效之日起十日内一次性向原告（反诉被告）汉中卓越商业管理有限公司赔付违约金损失500，000元人民币。三、驳回原告（反诉被告）汉中卓越商业管理有限公司对被告岳池富鑫房地产开发有限公司及其对刘克平、刘军、范春梅、范瑜、柏教文、吴泽会、何伟、提开桂、提建国、范长文及本案其余主张与请求。四、驳回被告（反诉原告）岳池成果农贸市场管理有限公司（原名岳池永恒企业管理有限公司）对原告（反诉被告）汉中卓越商业管理有限公司及本案其余主张与请求。此案判决后双方当事人均向四川省广安市中级人民法院提起上诉，经四川省广安市中级人民法院审理后于2020年5月19日作出四川省广安市中级人民法院（2019）川16民终1819号民事判决书，判决如下：一、维持四川省岳池县人民法院（2019）川1621民初1465号民事判决第一项；二、撤销四川省岳池县人民法院（2019）川1621民初1465号民事判决第二项、第三项、第四项；三、岳池成果农贸市场管理有限公司于本判决生效之日起十日内一次性向汉中卓越商业管理有限公司支付违约金、赔偿损失110万元人民币；四、刘克平、刘军、刘华、范春梅、范瑜、柏教文、吴泽会、何伟、提开桂、提建国、范长文在股东未出资本息范围内对岳池成果农贸市场管理有限公司债务不能清偿部分承担补充赔偿责任。五、驳回汉中卓越商业管理有限公司的其他诉讼请求；六、驳回岳池成果农贸市场管理有限公司的其他诉讼请求； 有鉴于此，由于本案原告与本案被告汉中卓越商业管理有限公司岳池分公司、陈炜于2018年5月8日签订了[《岳池成果商业中心租赁合同》解除后协商解决的协议]，并依据协议涉及的因解除《岳池成果商业中心租赁合同》需向汉中卓越商业管理有限公司岳池分公司、陈炜支付700,000元运营成本各项开支及相关工作报酬。而现在四川省广安市中级人民法院判决解除本案原被告双方于2015年12月28日签订的《岳池成果商业中心租赁合同》，同时判决本案原告向本案被告汉中卓越商业管理有限工资支付违约金、赔偿汉中卓越商业管理有限公司1，100,000元，这样造成本原告因同一事由向本案被告重复多支付700,000元。故本案原告要求本案三个被告将原收取的700,000元款项退回给本案原告。由于汉中卓越商业管理有限公司岳池分公司不具有独立的法人资格，其对外不能独立承担民事责任，故其对外承担的民事责任应由汉中卓越商业有限公司承担。陈炜是汉中卓越商业有限公司岳池分公司的财务负责人，本案原告被告在解除双方于2015年12月28日签订的《岳池成果商业中心租赁合同》后，本案原告将700,000元付给汉中卓越商业有限公司岳池分公司、陈炜是合法的，故本案三个被告应该将收取原告的700,000元及占用资金损失费退回给本案原告，以便本案原告履行四川省广安市中级人民法院作出的（2019）川16民终1819号民事判决书确定的义务，以解决重复支付同一事由产生的相关费用。据此，本案原告依法向人民法院起诉，请求支持原告的所有诉讼请求。 被告被告汉中卓越商业管理有限公司、汉中卓越商业管理有限公司岳池分公司辩称，一、本案系重复起诉，应予裁定驳回起诉；二、案涉“解除协议”不是双方当事人真实意思表示，对被告公司及分公司无约束力；三、原告诉称已付700,000元与被告公司及分公司无关。请求依法裁定驳回原告的起诉或者判决驳回原告对被告公司及分公司的诉讼请求。 被告陈炜辩称，本案案涉700,000元补偿款系原告给被告陈炜个人的运营成本及劳力补偿，与被告公司及分公司无关。从本案原告提供的证据看，案涉700,000元补助款系给被告陈炜个人所得；被告公司及分公司举证看该700,000元款项属于被告陈炜个人所得，与公司、分公司无关。请求驳回原告的诉讼请求。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告向法庭出示的原被告营业执照及被告陈炜身份证复印件、《岳池成果商业中心租赁合同》、岳池县人民法院（2019）川1621民初1465号民事判决书及广安市中级人民法院（2019）川16民终1819号民事判决书；被告汉中卓越商业管理有限公司、汉中卓越商业管理有限公司岳池分公司向法庭出示的（2019）川1621民初1465号案件庭审笔录、（2019）川16民初1819号质证笔录（2020年1月9日）、1465号、1819号《民事判决书》、被告陈炜向法庭出示的《项目合作协议书》，对方当事人无异议，对双方当事人出示的上列证据，本院予以采信。原告出示的《解除后协商解决的协议》、陈炜收条及智慧柜员机业务回执；被告汉中卓越商业管理有限公司、汉中卓越商业管理有限公司岳池分公司向法庭出示的微信、短信记录、录音资料；被告陈炜向法庭出示的《解除后协商解决的协议》、《委托书》，本院审查其形式及来源合法，内容客观，与本案具有关联，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2015年12月21日，被告汉中卓越商业管理有限公司岳池分公司成立并依法进行工商登记。候凌荣系该公司负责人、被告陈炜系该分公司财务负责人。 2016年1月4日，被告陈炜与候凌荣及帅强签订《项目合作协议》。约定三人各出资60,000元、均占股33.33%共同经营四川省岳池县成果商业中心项目。 2015年12月28日，岳池永恒企业管理有限公司（后变更为岳池成果农贸市场管理有限公司）与被告汉中卓越商业管理有限公司岳池分公司签订《岳池成果商业中心租赁合同》。该合同约定，岳池永恒企业管理有限公司将成果商业中心项目的整体物业出租给汉中卓越商业管理有限公司岳池分公司经营。 2018年4月23日，岳池永恒企业管理有限公司向被告汉中卓越商业管理有限公司岳池分公司及候凌荣发出《解除通知书》，要求解除2015年12月28日签订的《岳池成果商业中心租赁合同》。 2018年5月8日，岳池永恒企业管理有限公司（甲方）与被告陈炜（乙方）签订《解除后协商解决的协议》。该协议的内容是：1、甲、乙双方于2015年12月28日签订的《岳池成果商业中心租赁合同》已于2018年4月23日甲方书面通知乙方解除。乙方公司股东侯凌荣、陈炜各持50%股份，陈炜自愿放弃诉讼与甲方协商解决，甲、乙双方同意乙方不再承担《岳池成果商业中心租赁合同》和乙方与成果商业中心业主（购房户）签订的《委托经营管理合同》约定的相关权利、义务。甲方补助乙方公司运营成本各项开支及相关工作报酬共计人民币700000元（大写：柒拾万元整），此款于2018年05月08日支付给乙方。2、陈炜、侯凌荣各持有汉中卓越商业管理有限公司岳池分公司50%股份。若侯凌荣以汉中卓越商业管理有限公司岳池分公司名义或者以其自身名义与岳池永恒企业管理有限公司通过司法途径解决此事，汉中卓越商业管理有限公司岳池分公司胜诉，则陈炜放弃所持有卓越公司的50%股份相对应的权利；汉中卓越商业管理有限公司败诉，则岳池永恒企业管理有限公司放弃对陈炜所持有的卓越公司的50%股份相对应的义务的追责权利。（例如：乙方公司另一股东侯凌荣与甲方通过司法途径解决由《岳池成果商业中心租赁合同》引发的相关纠纷，若有管辖权的法院终审判决甲方需向乙方赔偿人民币1000000元，则甲方只需向乙方公司股东侯凌荣赔偿判决金额1000000元的50%部分即500000元，另500000元不再支付）。协商解决也同样按以上例子处理。3、成果商业中心业主与乙方所签订的《委托经营管理合同》相关权利、义务由岳池永恒企业管理有限公司承继。4、注销甲、乙双方在建行设立的监管账户（户名：陈炜，卡号：62×××84），资金转入岳池永恒企业管理有限公司（甲方）指定账户（户名：刘克平，卡号：62×××88）。乙方与商户（承租户）签订的租赁合同、排号协议原件移交甲方；若乙方已收或在本协议签订后收取的商户租金、租赁定金等资金，未转入本协议约定的甲方指定账户的，乙方按所收资金金额10倍赔偿给甲方。5、乙方聘请的招商工作人员与甲方无任何法律关系。6、从陈炜提供的乙方汉中卓越商业管理有限公司岳池分公司的工商登记信息看出侯凌荣（公民身份号码：5129241968××××××××）是分公司负责人、陈炜（公民身份号码：3301021972××××××××）是分公司的财务负责人、帅强（公民身份号码：6123211978××××××××）是分公司联络员；另，陈炜自述本协议所涉岳池成果商业中心（成果农贸市场）项目是其与侯凌荣合伙以汉中卓越商业管理有限公司岳池分公司名义共同经营的招商项目，且与侯凌荣各占50%的份额并保证其真实性。7、违约责任：若乙方违约除退回本协议约定的700000元外（大写：柒拾万元整），还应向甲方支付违约金壹拾万元；若甲方违约，除了应支付本协议约定的700000元外（大写：柒拾万元整），还应向乙方支付违约金壹拾万元。该解除协议上加盖了被告汉中卓越商业管理有限公司岳池分公司公章。 2019年4月29日，被告汉中卓越商业管理有限公司向本院提起诉讼要求确认2018年4月23日，岳池永恒企业管理有限公司向被告汉中卓越商业管理有限公司岳池分公司及候凌荣发出《解除通知书》无效，要求继续履行《岳池成果商业中心租赁合同》，本案原告提起反诉，要求解除《岳池成果商业中心租赁合同》并要求本案被告汉中卓越商业管理有限公司、汉中卓越商业管理有限公司岳池分公司赔偿损失2，500,000元。案经本院审理并依法作出（2019）川1621民初1465号民事判决。一审判决后双方当事人均不服一审判决提出上诉，案经四川省广安市中级人民法院审理并作出（2019）川16民终1819号民事判决。判决岳池成果农贸市场管理有限公司向汉中卓越商业管理有限公司支付违约金、赔偿损失1,100,000元及其他判项。 本案争议的焦点为：1本案的法律关系问题、2本案是否为重复起诉？3、本案涉案的解除协议是否有效？4、本案的责任主体？ 一、本案的法律关系问题。通过举证、质证，本院认为，本案的《解除后协商解决的协议》是基于《岳池成果商业中心租赁合同》和《解除通知书》形成，本案的基础法律关系为租赁合同纠纷。 二、本案是否为重复起诉？本院认为，本案不属于重复起诉。本案涉及的是《解除后协商解决的协议》。该协议是基于《岳池成果商业中心租赁合同》和《解除通知书》形成，但该协议是一个独立的协议，解决的是解除《岳池成果商业中心租赁合同》后的法律后果，且四川省岳池县人民法院（2019）川1621民初1465号、四川省广安市中级人民法院（2019）川16民终1819号案件均未对该协议进行审理，一、二审判决均未对该协议的内容作出判决。本案当事人双方和诉讼请求与四川省岳池县人民法院（2019）川1621民初1465号、四川省广安市中级人民法院（2019）川16民终1819号案件不一致。故本案不属于重复起诉。 三、本案涉案的解除协议的效力问题。本院认为，《解除后协商解决的协议》属于无权代理。理由是：1、《岳池成果商业中心租赁合同》的合同双方为岳池永恒企业管理有限公司和汉中卓越商业管理有限公司岳池分公司。2018年4月23日，岳池永恒企业管理有限公司向被告汉中卓越商业管理有限公司岳池分公司及候凌荣发出的《解除通知书》，而不是向被告陈炜发出，行使解除权的主体只能为岳池永恒企业管理有限公司和汉中卓越商业管理有限公司岳池分公司；2、根据《解除后协商解决的协议》第一条的内容看，涉及的700,000元的性质是“甲方补助乙方公司运营成本各项开支及相关工作报酬共计人民币700,000元”而不是支付给被告陈炜个人的款项，被告陈炜虽然是合伙经营岳池成果商业中心项目的股东，在没有公司或者分公司授权的情形下，无权与岳池永恒企业管理有限公司签订《解除后协商解决的协议》；3、从被告汉中卓越商业管理有限公司及其岳池分公司提供的一、二审庭审笔录、质证笔录、微信、短信记录、录音资料等证据看，原告在原来的诉讼中均没有承认《解除后协商解决的协议》的存在，被告汉中卓越商业管理有限公司岳池分公司的负责人候凌荣对于被告陈炜与原告签订《解除后协商解决的协议》是不知情的；4、虽然《解除后协商解决的协议》上加盖了“汉中卓越商业管理有限公司岳池分公司”的公章，本案庭审结束后，被告陈炜的代理人向本院递交的《代理词》中明确认可，解除协议上加盖的是应原告要求由被告陈炜加盖的，被告陈炜签订《解除后协商解决的协议》没有向汉中卓越商业管理有限公司岳池分公司报告，且汉中卓越商业管理有限公司岳池分公司事后对被告陈炜签订《解除后协商解决的协议》的行为不予追认。 四、本案的责任主体。本案案涉的《解除后协商解决的协议》系无权代理签订，且未经被代理人追认，该协议对被代理人即汉中卓越商业管理有限公司岳池分公司不发生效力。该协议自始无效。基于四川省广安市中级人民法院（2019）川16民终1819号民事判决已对解除《岳池成果商业中心租赁合同》进行了处理，原告要求退还案涉款项应予以支持。由于案涉补助款及相关工作报酬700,000元未进入被告汉中卓越商业管理有限公司岳池分公司或者被告汉中卓越商业管理有限公司的账户，而是进入被告陈炜指定的陈炜母亲严月梅的账户。故本案的责任主体为被告陈炜。该被告所取得的款项应当予以返还，并支付资金占用期间的利息，其资金占用期间利息从2018年5月8日起以700,000元为基数按照中国人民银行同期同类贷款利率计算至2019年8月19日，从2019年8月20日起按全国银行同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至付清时止 综上，依照《中华人民共和国民法通则》第六十六条，《中华人民共和国合同法》第四十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下： 一、被告陈炜在本判决生效后十日内返还原告岳池成果农贸市场管理有限公司补助款及相关工作报酬700,000元，并从2018年5月8日起以700,000元为基数按照中国人民银行同期同类贷款利率计算至2019年8月19日，从2019年8月20日起按全国银行同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至付清时止； 二、驳回原告岳池成果农贸市场管理有限公司的其他诉讼请求。 本案诉讼费11,710元，由被告陈炜负担。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院或广安市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省广安市中级人民法院。 本案判决生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。如果义务人未按本判决指定的期间履行还款义务，应当依法加倍支付迟延履行期间的债务利息。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审 判 长 蒲 霉 人民陪审员 秦 川 人民陪审员 罗 琳 二〇二〇年十一月十六日 书 记 员 贾滨菡