宁夏回族自治区银川市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）宁01民终2490号 上诉人（原审原告）：曹春莉，女，1966年2月28日出生，汉族，无业，住宁夏回族自治区银川市。 委托诉讼代理人：贺金刚，宁夏宁人律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：李杰，女，1970年9月20日出生，汉族，个体从业人员，住宁夏回族自治区银川市。 委托诉讼代理人：李**，男，1973年9月26日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区，系被上诉人李杰之弟。 原审第三人：李俊楠，男，1992年7月15日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市贺兰县。 上诉人曹春莉因与被上诉人李杰，原审第三人李俊楠不当得利纠纷一案，不服宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院（2019）宁0104民初1205号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2020年11月6日公开开庭审理了本案。上诉人曹春莉的委托诉讼代理人贺金刚，被上诉人李杰的委托诉讼人李**到庭参加诉讼。原审第三人李俊楠经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 曹春莉上诉请求：1.撤销一审判决，改判被上诉人向上诉人支付不当得利的装修款238000元；2.本案诉讼费由被上诉人承担。事实和理由：一、本案的案由应为不当得利纠纷，而非物权保护纠纷。二、一审法院认定事实不清，被上诉人已取得涉案房屋的装修残值。三、一审法院认定事实不清，上诉人与被上诉人发生争议的过错在被上诉人。四、上诉人与被上诉人不存在任何法律关系，一审法院适用《中华人民共和国合同法》第一百零七条，适用法律错误。 李杰辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确。请求驳回上诉，维持原判。 李俊楠经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，亦未向本院提交书面答辩意见。 曹春莉向一审法院起诉请求：1.判令被告向原告返还兴庆区房屋的装修款238000元；2.本案诉讼费由被告承担。 一审法院认定事实：原告于2012年7月9日、2012年7月18日分别向案外人胡志刚转款两笔各100000元。2012年7月20日，胡志刚向被告出具收条一张，载明，收到曹春莉借款450000元，其中银行转款200000元，现金250000元。2012年12月20日，原告与案外人胡志刚签订《房屋顶账协议书》，约定，胡志刚以房屋抵顶欠原告的欠款，抵顶金额为450000元。后原告与案外人签订装饰装修合同，对涉案房屋进行了装修，并搬入涉案房屋居住至今，但未办理房屋过户登记手续。2012年3月27日，第三人李俊楠与案外人杨绍君签订《房地产买卖契约》，购买涉案位于银川市××园房屋，并办理了房屋产权登记手续。2012年7月4日，第三人向案外人高凯出具委托书，委托其办理涉案房屋出售及银行二手房按揭贷款的相关事宜……。该委托书经宁夏回族自治区银川市国安公证处进行了公证。2015年5月21日，高凯代李俊楠与被告签订《房地产买卖契约》一份，约定李俊楠将位于银川市××园房屋出售给被告，价格为542000元，付款方式为办理过户后付442000元，下剩100000元于房屋交付时付清。2015年5月20日，被告向高凯账户转款40000元，高凯向其出具收到40000元定金的收条一张。2015年5月21日，被告向高凯账户转款100000元、302000元，高凯向被告出具收条一张，收条载明：“今收到李杰购买169号楼1单元302室购房款402000元。”2015年5月25日，被告办理了涉案房屋的所有权证。2017年12月5日，被告将原告诉至法院，要求原告返还涉案房屋。法院经审理作出(2017)宁0104民初13122号民事判决书，判决：被告曹春莉于本判决生效之日起十日内向原告李杰返还位于银川市××园房屋。曹春莉不服该判决提起上诉，银川市中级人民法院经审理作出（2018）宁01民终2796号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。后原告未向被告返还房屋，被告申请法院强制执行，现仍在执行过程中。现原告以其已装修房屋，被告无偿取得涉案房屋的装修利益没有法律依据为由诉至法院，请求判如所请。 一审法院认为，因涉案房屋原登记在第三人名下，被告基于其与第三人签订的《房地产买卖契约》取得涉案房屋的产权证书，并经法院(2017)宁0104民初13122号及银川市中级人民法院（2018）宁01民终2796号民事判决书，判决确定被告为涉案房屋的所有权人。现原告主张装修损失系因案外人胡志刚在未取得涉案房屋处分权的前提下与原告签订合同，并将涉案房屋交付原告居住。原告为此装修所支付的费用，过错不在被告。被告依据法院作出的(2017)宁0104民初13122号判决书及银川市中级人民法院（2018）宁01民终2796号民事判决书，针对涉案房屋现在申请强制执行，原告未将涉案房屋交付被告占有使用且被告也不同意对原告装修房屋的残值予以接收。故法院对原告要求被告返还装修款的诉讼请求不予支持。第三人李俊楠未到庭参加诉讼，视为对其答辩、举证质证、辩论等权利的放弃。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决：驳回原告曹春莉的诉讼请求。案件受理费4870元，由原告曹春莉负担。 本院二审期间，当事人向本院提交证据，本院依法组织当事人进行了证据交换和质证。被上诉人向本院提交照片12张及视频1份，证明目的：房屋交付时里面的装修均已拆除损坏，银川市兴庆区人民法院执行局陈璐法官在场可以证实。 经质证，上诉人对被上诉人提交的证据的真实性、合法性、关联性及证明目的均不认可，认为无法确认真实性。再者涉案视频和图片载明的内容并非是装修均已拆除，仅是将可以拆除的部分比如灯具、空调等拆除，不能达到被上诉人的证明目的。 经审查，被上诉人提交的证据可以证明案件事实，本院予以采信。 二审审理查明，涉案房屋现已交付被上诉人使用，房屋交付时屋内装修基本已拆除。 二审查明的其他事实与一审查明的一致，本院对一审法院查明的事实予以确认。 本院认为，上诉人以被上诉人无偿取得涉案房屋的装修利益没有法律依据，要求被上诉人返还其装修款提起本案诉讼，故本案的案由应为不当得利纠纷。不当得利，是指没有法律根据，取得不当利益，造成他人损失的情形。构成不当得利应该满足以下三个要件:一是双方当事人必须是一方受损,一方受益;二是受损与受益之间存在因果关系;三是受益人取得该利益没有合法依据。上诉人因装修房屋的损失系因案外人胡志刚在无权处分涉案房屋的情况下，与上诉人签订房屋抵顶协议，将房屋交付上诉人，并非由被上诉人造成。且被上诉人不同意接收房屋装修残值，房屋交付时，屋内装修也已基本拆除，故被上诉人并不构成不当得利，上诉人要求被上诉人返还装修款无事实及法律依据。一审判决适用法律虽有瑕疵，但裁判结果正确。李俊楠经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其对相关诉讼权利的放弃。 综上，上诉人的上诉请求不能成立，应予驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百七十条第一款第一项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十四条规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费4870元，由上诉人曹春莉负担。 本判决为终审判决。 审判长  张建国 审判员  任朝霞 审判员  宁 丽 二〇二〇年十一月二十日 书记员  苏 芮 附：本案适用的相关法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理： （一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定； …… 第一百七十五条第二审人民法院的判决、裁定，是终审的判决、裁定。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第三百三十四条原判决、裁定认定事实或者适用法律虽有瑕疵，但裁判结果正确的，第二审人民法院可以在判决、裁定中纠正瑕疵后，依照民事诉讼法第一百七十条第一款第一项规定予以维持