黑龙江省哈尔滨市南岗区人民法院民 事 判 决 书（2020）黑0103民初3111号原告：龙江银行股份有限公司哈尔滨龙腾支行，住所地：哈尔滨市南岗区东大直街118号。代表人：周鹏，职务：行长。委托诉讼代理人：王春洲，1979年2月22日生，汉族，系该银行员工，住哈尔滨市南岗区。被告：陶禹霖，男，1990年2月11日生，汉族，住哈尔滨市道里区。委托诉讼代理人：李亚茹，黑龙江亚兴律师事务所律师。被告：哈尔滨汉洋食用菌种植有限公司，住所地：哈尔滨市双城镇承旭村。法定代表人：张东良，职务：经理。委托诉讼代理人：李亚茹，黑龙江亚兴律师事务所律师。被告：哈尔滨丰鑫菌类经销有限公司，住所地：哈尔滨市道里区安定街123号1栋6单元2层1号。法定代表人：陶禹霖，职务：经理。原告龙江银行股份有限公司哈尔滨龙腾支行与被告陶禹霖、哈尔滨汉洋食用菌种植有限公司、哈尔滨丰鑫菌类经销有限公司借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人王春洲，被告哈尔滨汉洋食用菌种植有限公司法定代表人张东良，被告陶禹霖、哈尔滨汉洋食用菌种植有限公司委托诉讼代理人李亚茹到庭参加诉讼，被告哈尔滨丰鑫菌类经销有限公司经本院依法传唤未出庭应诉。本案现已缺席审理终结。原告龙江银行股份有限公司哈尔滨龙腾支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告陶禹霖向原告给付借款本息共计7632069.99元，其中本金7400000元、利息230916.62元、复息1153.37元（利息计算至2019年10月16日，自2019年10月17日起至实际清偿完毕之日止，利息以未还本金7400000元为基数，逾期利息、复息按照年利率6.525%加收50%即9.7875%计算）；2.判令原告以被告哈尔滨汉洋食用菌种植有限公司提供抵押担保的坐落于哈尔滨市××城区××村经济技术开发区××、××城区××村经济技术开发区××层，规划用途：商业服务，建筑面积共计3536.99平方米，产权证编号分别为：黑（2017）哈尔滨双城不动产权第××号、黑（2017）哈尔滨双城不动产权第××号房产及坐落的土地享有抵押优先受偿权；3.判令被告哈尔滨丰鑫菌类经销有限公司向原告给付诉讼请求1中的款项（利息计算至2019年10月16日，自2019年10月17日起至实际清偿完毕之日止，利息以未还本金7400000元为基数，逾期利息、复息按照年利率6.525%加收50%即9.7875%计算），对上述款项承担连带清偿责任；4；案件受理费由被告承担，原告胜诉后，请求贵院退还诉讼费用。事实和理由：2017年8月18日，原告与被告陶禹霖签订了编号为龙银哈分行2017年（个贷）字第2011-00042号《循环借款合同》，合同约定原告于2017年8月18日，向被告陶禹霖发放贷款7600000元，借款期限36个月（即从2017年8月18日起到2020年8月17日止）循环借款合同项下单笔使用期限不超过12个月，（每次借款利率以本合同期限内每次借款时对应借据约定载明的执行利率为准），还款方式为按月还息、到期一次性还本；合同3.3条约定“本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定，挪用借款罚息利率在原借款利率基础上加收100%确定”；同日，原告与被告哈尔滨汉洋食用菌种植有限公司签订了编号为龙银哈分行2017年（个高抵）字第2011-00042号最高额抵押合同，合同第1.3条约定“债权本金所发生的利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）也属于被担保的债权”；合同第二条约定“乙方最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；并且约定哈尔滨汉洋食用菌种植有限公司以其所有的，坐落于哈尔滨市××城区××村经济技术开发区××、××城区××村经济技术开发区××层，规划用途：商业服务，建筑面积共计3536.99平方米，产权证编号分别为；黑（2017）哈尔滨双城不动产权第××号、黑（2017）哈尔滨双城不动产权第××号房产及坐落的土地为被告陶禹霖的借款7,600,000.00元提供抵押担保，担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），该抵押合同已办理了抵押登记，并取得了不动产登记证明；同日，原告与被告哈尔滨丰鑫菌类经销有限公司签订了编号为龙银哈分行2017年（个高保）字第2011-00042号最高额保证合同，合同第二条约定，“乙方承担保证责任的方式为连带责任保证”；第三条约定，“乙方最高额保证担保的范围包括包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）”；第6.2条约定，“甲方主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，甲方有权要求乙方先承担保证责任，乙方承诺不因此而提出抗辩。甲方放弃、变更或丧失其他担保权益的，乙方的保证责任仍持续有效，不因此而无效或减免”。合同签订后，原告按合同约定履行了合同义务，于2017年8月25日向被告陶禹霖发放了贷款7600000元（第一次支用，贷款期限为2017年8月25日至2018年8月23日止，于2018年8月23日还清），双方均履行了合同规定的权利与义务；2018年8月31日向被告陶禹霖发放了7,400,000.00元贷款（第二次支用），贷款期限10个月，贷款到期日为2019年6月28日，贷款执行利率为6.525%（每次借款利率以本合同期限内每次借款时对应借据约定载明的执行利率为准），还款方式为按月还息、到期一次性还本，龙江银行股份有限公司哈尔滨龙腾支行按照合同约定履行了合同义务，但被告陶禹霖未能按合同约定履行按期偿还借款本息的义务，截止到2019年10月16日，借款人拖欠我行借款本息共计7632069.99元，其中本金7400000元，利息230916.62元，复息1153.37元（利息计算至2019年10月16日，自2019年10月17日起至实际清偿完毕之日止，利息以未还本金7400000元为基数，按照年利率6.525%计算；复利以应还未还利息为基数，按照年利率6.525%加收50%即9.7875%计算）；该行为已构成违约。鉴于被告的前述违约行为，根据合同约定及《合同法》和《担保法》的相关规定，特诉至贵院，望判为所请。被告陶禹霖、哈尔滨汉洋食用菌种植有限公司辩称：对原告诉讼请求一本金金额没有异议，对诉讼请求一中利息按年利率6.525%有异议，对罚息、复利按年利率6.525%加收50%即9.7875%计算有异议，不符合法律规定，利率应当按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。被告哈尔滨丰鑫菌类经销有限公司未出庭，亦未向本院提交书面答辩意见。原告围绕其诉讼请求依法向本院提交的《循环借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《股东决议》2份、《不动产登记证明》、《借据》、《贷款支付凭证》、《受托支付凭证》、《个人贷款欠款凭证还款清单》等证据客观真实，相互印证，能够证明相应案件事实，本院对以上证据予以采信。三被告未向本院提交证据。经审理查明，2017年8月18日，原告与被告陶禹霖签订了编号为龙银哈分行2017年（个贷）字第2011-00042号《循环借款合同》，合同约定：原告于2017年8月18日，向被告陶禹霖发放贷款760万元，借款期限36个月（即从2017年8月18日起到2020年8月17日止）；循环借款合同项下单笔使用期限不超过12个月，每次借款利率以本合同期限内每次借款时对应借据约定载明的执行利率为准；还款方式为按月还息、到期一次性还本；逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定，挪用借款罚息利率在原借款利率基础上加收100%确定。同日，原告与被告哈尔滨汉洋食用菌种植有限公司签订了编号为龙银哈分行2017年（个高抵）字第2011-00042号《最高额抵押合同》，约定：哈尔滨汉洋食用菌种植有限公司以其所有的坐落于哈尔滨市××城区××村经济技术开发区产权证编号分别为黑（2017）哈尔滨双城不动产权第××号及黑（2017）哈尔滨双城不动产权第××号房地产为被告陶禹霖的借款提供抵押担保，担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。用于抵押房产已办理了抵押登记，并取得了不动产登记证。同日，原告与被告哈尔滨丰鑫菌类经销有限公司，签订了编号为龙银哈分行2017年（个高保）字第2011-00042号《最高额保证合同》，约定：哈尔滨丰鑫菌类经销有限公司承担保证责任的方式为连带责任保证；最高额保证担保的范围包括包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；原告主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，原告有权要求哈尔滨丰鑫菌类经销有限公司先承担保证责任，哈尔滨丰鑫菌类经销有限公司承诺不因此而提出抗辩，原告放弃、变更或丧失其他担保权益的，哈尔滨丰鑫菌类经销有限公司的保证责任仍持续有效，不因此而无效或减免。合同签订后，2017年8月25日，原告向被告陶禹霖发放了贷款760万元，实际借款期限自2017年8月25日起至2018年8月23日止，被告履行了还款义务。2018年8月31日，原告向被告陶禹霖发放了贷款740万元，贷款期限10个月，贷款到期日为2019年6月28日，贷款执行利率为6.525%。被告陶禹霖未按合同约定偿还借款本息，截止至2019年10月16日，陶禹霖拖欠原告借款本息合计7632069.99元（其中，本金740万元、利息230916.62元、复利1153.37元。哈尔滨丰鑫菌类经销有限公司未履行担保义务。本院认为，原告与被告陶禹霖签订的《循环借款合同》、与被告哈尔滨汉洋食用菌种植有限公司签订的《最高额抵押合同》、与被告哈尔滨丰鑫菌类经销有限公司签订的《最高额保证合同》，系签约当事人真实意思表示，未违反法律法规的效力性禁止性规定，当属合法有效，双方均应按约履行。原告依约履行了出借款项义务，被告陶禹霖应按约定偿还借款本息。被告陶禹霖未按期偿还借款本息，构成违约。在被告陶禹霖不能清偿债务时，原告对被告哈尔滨汉洋食用菌种植有限公司抵押的房地产折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。被告哈尔滨丰鑫菌类经销有限公司对陶禹霖的债务应承担连带保证责任。原告的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。被告陶禹霖、哈尔滨汉洋食用菌种植有限公司关于原告主张利息、罚息、复利计算标准不符合法律规定的答辩主张，因无证据支持，本院不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下:一、被告陶禹霖于本判决生效之日起十日内给付原告龙江银行股份有限公司哈尔滨龙腾支行借款本金740万元、利息230916.62元、复利1153.37元（利息计算至2019年10月16日，自2019年10月17日起至实际给付之日止，以借款本金740万元为基数，逾期利息、复利按年利率6.525%加收50%即9.7875%计算）；二、如被告陶禹霖不能履行上述债务时，原告龙江银行股份有限公司哈尔滨龙腾支行对被告哈尔滨汉洋食用菌种植有限公司抵押的位于哈尔滨市双城区承旭村经济技术开发区产权证编号分别为黑（2017）哈尔滨双城不动产权第××号及黑（2017）哈尔滨双城不动产权第××号两处房地产折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；三、被告哈尔滨丰鑫菌类经销有限公司对本判决第一项被告陶禹霖的债务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费65224.49元，由被告陶禹霖、哈尔滨汉洋食用菌种植有限公司、哈尔滨丰鑫菌类经销有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于哈尔滨市中级人民法院。审 判 长  刘文彬人民陪审员  张桂荣人民陪审员  张志华二〇二〇年十一月三日书 记 员  何 佳