广东省广州市越秀区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0104民初42159号原告：仲利国际租赁有限公司。住所地上海市长宁区遵义路100号虹桥上海城B栋2683-15单元。法定代表人：陈凤龙，该司董事长。委托诉讼代理人：蒋志东，男，该司工作人员。委托诉讼代理人：隋吉喆，男，该司工作人员。被告：广州夏邦服装有限公司。住所地：广东省广州市增城新塘镇工业加工区新银工业村（厂房）。法定代表人：夏新华，总经理。委托诉讼代理人：陈天军，广东穗益律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈浩泉，广东穗益律师事务所实习律师。被告：湖北夏邦服装有限公司。住所地：湖北省大冶市金牛镇金牛大酒店三楼。法定代表人：夏新华。被告：夏新华，男，汉族，1970年7月3日出生，身份证登记住址：广东省增城市。被告：胡秀芳，女，汉族，1972年9月30日出生，身份证登记住址：广东省增城市。原告仲利国际租赁有限公司（以下简称仲利公司）与被告广州夏邦服装有限公司（以下简称广州夏邦公司）、湖北夏邦服装有限公司（以下简称湖北夏邦公司）、夏新华、胡秀芳融资租赁合同纠纷一案，本院于2019年11月7日立案后，依法组成合议庭适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告仲利国际委托诉讼代理人隋吉喆，广州夏邦公司委托诉讼代理人陈天军、陈浩泉到庭参加诉讼。被告湖北夏邦公司、夏新华、胡秀芳经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法对其作缺席审理。本案现已审理终结。原告仲利公司提出诉讼请求：1.判令被告广州夏邦公司立即支付合同号为AA19070155BDX的《融资租赁合同》项下全部未付租金共计人民币（第4至35期租金3054000元）；2判令被告广州夏邦公司立即支付原告违约金876825元；3.请求判决原告系争合同编号为19A18207BDX号《抵押合同》项下的标的物（见附件抵押物清单）有抵押权，原告有权就上述抵押设备拍卖、变卖款项优先受偿；若所得价款不足清偿上述债务，则不足部分由被告广州夏邦公司继续清偿;4、请求判决被告湖北夏邦公司、被告夏新华、被告胡秀芳对被告广州夏邦公司的债务承担连带清偿责任。5、本案诉讼费、保全费等费用由四被告共同负担。事实和理由：2019年6月29日，原告与被告广州夏邦公司签订了AA19070155BDX号《融资租赁合同》，约定原告作为出租人以融资租赁方式将租赁物出租给被告广州夏邦公司使用；租赁期间自2019年7月5日至2022年6月8日止，共计35期，除首付租金人民币26865元（以下币种同）应于2019年7月5日支付外，第1-11期每期租金为131250元，第12-17期每期租金为116250元，第18-23期每期租金为93750元，第24-25期每期租金为79500元，第26期租金为499500元，第27-35期租金为每期9500元，由被告广州夏邦公司自2019年8月8日起每隔1个月之同一日支付。被告湖北夏邦公司、被告夏新华、被告胡秀芳作为被告广州夏邦公司的连带保证人向原告提供连带保证，并签订了《保证书》。原告依约向被告广州夏邦公司交付上述租赁物后，广州夏邦公司仅支付第1至3期租金共计393750元，到期第4期未付租金131250元，未到期第5至35期租金计2922750元，共计3054000元尚未支付。因被告夏邦公司未支付到期第4期租金131250元，其行为已构成违约并严重侵害了原告的合法权益，依据《融资租赁合同》第十一条约定，原告有权请求被告广州夏邦公司立即支付《融资租赁合同》项下全部未付租金3054000元。另，依据《融资租赁合同》第十二条约定，原告有权要求被告夏邦公司按违约时的全部未到期租金总额3054000元之30%加付违约金876825元。原告与被告广州夏邦公司2019年6月29日签署了合同编号19A18207BDX号《抵押合同》，并于2019年7月8日在广州市增城区市场监督管理局办理动产抵押登记（登记编号：44012019005319），依法享有登记编号：44012019005319《动产抵押登记书》项下的标的物的抵押权。被告湖北夏邦公司、被告夏新华、被告胡秀芳作为保证人，应当依《保证书》约定承担连带清偿责任。综上，原告为维护自身的合法权益，特提起诉讼，请求人民法院依法判决，准予原告诉讼请求。庭审中，原告仲利公司变更其第一、二项诉讼请求为：1、请求判令被告一立即支付合同号为AA19070155BDX的《融资租赁合同》项下剩余全部未付租金共计人民币（即第4至35期租金合计2454000元）；2、请求判令被告一立即支付原告违约金696825元。原告同时撤回其第3项诉讼请求，本院当庭裁定准许其撤回第三项诉讼请求。被告广州夏邦公司答辩称：同意向被告支付剩余租金2454000元。我方与原告签订合同时已经支付了60万元的履约保证金，经双方协议确定，该笔履约保证金用于冲抵租金。我方不同意按照融资租赁合同的约定向原告支付违约金。由于我方资金出现问题，没能及时给付第四期租金。原告根据合同第十一条规定，逾期当天就向法院提起了诉讼，要求我方支付全部租金和违约金。原告的行为缺乏诚信，有骗取违约金和资金回笼之嫌，根据《中华人民共和国合同法》第二百四十八条的规定，承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金或解除合同、收回租赁物之规定，原告在本案中未经催告，也没有给予我方适当的筹集时间，即向法院请求加速租金到期、收取违约金，不符合法律规定和合同履约习惯。另外，《融资租赁合同》是由原告制作提供的格式版本，违约金条款未经双方任何磋商，只规定了承租人的违约责任。原告将租赁物交付后，只需按期收取租金，并未造成其除租金外的其他实际损失。因此，被告广州夏邦公司认为，合同规定的30%违约金明显过高，即使需要承担违约金，也应当予以调整和降低，按照未付租金的10%给付违约金。被告湖北夏邦公司、夏新华、胡秀芳未作答辩。经审理查明，2019年6月29日，原告（出租人）与被告广州夏邦公司（承租人）签订一份合同编号为AA19070155BDX《融资租赁合同》，其中约定：“出租人根据承租人指定，购买租赁物并出租予承租人使用；承租人未依本合同约定按期足额支付任何一期租金及其他费用，承租人除须付清应付款项外，还应当自应给付之日起至实际清偿日止，按年利率百分之二十加付逾期利息；承租人未依约清偿任何一期租金及其他费用，出租人有权请求承租人支付全部未付租金、逾期利息、违约金及其他费用或解除融资租赁合同，请求承租人返还租赁物并赔偿损失，承租人并应无条件立即支付已到期未付租金、逾期利息、违约金及其他费用；承租人违约时，应按未到期租金总额之百分之三十向出租人加付违约金；如承租人违约，承租人应将租赁物恢复原状，送至出租人指定地点返还予出租人，并承担一切风险及费用；租赁物成本为3000000元（含增值税），使用地点为广州市增城新塘镇工业加工区新银工业村（厂房）；湖北黄石市大治市金牛镇湖北夏邦服装有限公司，租赁期间为2019年7月5日至2022年6月8日；租金及支付方式为，2019年7月5日支付首付租金26865元，第1期至11期租金为每期131250元、第12期至17期租金为每期116250元、第18期至23期租金为每期93750元、第24期至25期租金为每期79500元、第26期租金为499500元、第27-35期租金为每期9500元；第1期租金给付日为2019年8月8日，各期租金给付日为自第1期租金给付日起每1个月之同一日；优先购买价格为0元；本合同签订地为广州市越秀区，有关本合同的任何争议，双方同意提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决等”。该合同所附《标的物附表》载明标的物为：1、高速平缝机300台，规格及型式DDL-8500/8700；2、吊挂流水线8条；3、衣片车200台；4、5#气浮裁床75台，规格及型式1830*1200;5、吸风烫机45台，规格及型式YTT;6、电动冲压机12台，规格及型式DC-A；7、整烫机10台;8、锅炉5台。同日，原告（为甲方）与被告广州夏邦公司（为乙方）签订合同编号：AA19070155BDX-1《买卖合同》，其中约定：“甲方向乙方购买标的物并出租予乙方，标的物详见标的物附表；标的物价款为3000000元；乙方同意甲方有权以应支付之标的物价款抵消乙方对甲方所负有的任何金钱给付债务，且抵消债务顺序由甲方决定；自签约之日起，标的物之所有权移转甲方，同时视作标的物由甲方适当交付乙方，并由乙方予以验收；付款方式为甲方收到乙方出具的交付与验收证明书及乙方出具的正式发票或收据后三十天内支付；乙方保证标的物的所有权确系乙方单独所有并且具有适销性，并且绝无提供予第三者设定动产抵押权或其他担保权、附条件买卖、信托占有，或在标的物上设定其它影响甲方根据该合同取得标的物完全所有权之权利、负担或利益，或涉及其它债务关系，否则乙方应当负责赔偿甲方因此遭受的一切损失等”。被告广州夏邦公司向原告出具《租赁物交付与验收证明书》，载明上述租赁合同项下的所有租赁物已交付完成，并已对该租赁合同合同项下所有租赁物进行了其所认为必要的所有测试，认为一切完全满意并予以验收，交付地点在湖北省黄石市大冶市金牛镇湖北夏邦服务有限公司。同日，原告（为抵押权人）与被告广州夏邦公司（为抵押人）签订一份《抵押合同》（编号：19A18207BDX），约定：被告广州夏邦公司自愿为其与原告在2019年7月5日至2022年6月8日期间签订的一系列融资租赁合同所形成的债权提供抵押担保（抵押物详见附件），不论该债权在前述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生，抵押人所担保的主债权最高限额为人民币3447750元；抵押物担保范围为债务人在融资租赁合同项下所有应付款项，包括但不限于租金、逾期利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的一切费用；若主合同债务履行期限届满后，原告有未受清偿之情形，可依据有关法律、法规规定的程序拍卖或变卖该抵押物，并优先受偿等。根据原告提交的《动产抵押登记书》显示，抵押合同项下的抵押物已经在广州市增城区公司上行政管理局办理抵押登记手续，抵押权人为原告。同日，被告胡秀芳、夏新华、湖北夏邦公司作为保证人向原告出具一份《保证书》，表示同意就上述《融资租赁合同》项下承租人对原告所负债务提供连带责任保证，保证范围为被告广州夏邦公司在主合同项下应向原告支付的全部应付款项，包括租金、延付利息、违约金、诉讼费用、律师费以及其他应付款项，保证期间自开立之日起至主合同债务履行期届满之日起两年；保证人保证，当承租人不履行主合同项下义务时，保证人无条件承担连带清偿责任；当承租人依法律规定或合同约定应返还主合同项下标的物时，保证人对此返还行为承担连带责任；即若标的物未能按时返还或不能返还时，保证人愿意无条件地承担由此产生的占有使用费及出租人因此产生的一切损失；承租人违约时，原告有权直接要求保证人承担保证责任，而无需先向任何人主张任何权利或追索，包括但不限于承租人或第三人提供的其他任何形式担保。根据湖北夏邦公司的营业执照记载，湖北夏邦公司类型为一人有限责任公司。2019年7月4日，夏新华作为湖北夏邦公司主席、出席者，在该公司就湖北夏邦公司无条件担任广州夏邦公司与仲利公司所签订租赁合同（合同号：AA19070155BDX）之连带保证人一事，提请决议。公司决议全体出席股东（夏新华）一致同意，针对广州夏邦公司与仲利公司所签订租赁合同（合同号：AA19070155BDX），本公司愿无条件提供不可撤销之连带保证。出席股东或被授权人签章：夏新华。上述合同签订后，原告分两笔向被告广州夏邦公司支付了购买租赁物价款，于2019年7月9日分别支付了300000元、1971885元。2019年12月10日，原告（甲方）与被告广州夏邦公司、湖北夏邦公司、夏新华、胡秀芳（四方合作乙方）签订了《协议书》，约定：乙方在《融资租赁合同》项下未付租金共计为4249000元（已扣除两份《融赁合同》履约保证金1200000元）。甲方同意乙方在2019年12月15日前先行支付1050000元给甲方，用以冲抵乙方欠甲方《融资租赁合同》项下的未付租金及违约金等各项费用，乙方予以确认。冲抵后不足部分的租金及违约金乙方同意继续清偿，具体数额及支付方式通过诉讼程序追偿予以确认。乙方支付完上述款项后，甲方通过合法方式继续向乙方追偿剩余款项。甲方保证不会通过其他非法方式向乙方追偿。乙方履行完第二条第（二）项的105万元款项支付义务后，双方同意《融资租赁合同》项下标的物由乙方自行处理，甲方保证不再追究乙方处理《融资租赁合同》项下标的物的任何法律责任。甲方已开具全部租金发票给乙方，乙方确认甲方无再开立租金发票的义务，并承诺如基于《融资租赁合同》或本协议发生任何税务问题均由乙方自行解决，甲方不承担任何。本协议以甲方收到乙方所付1050000元及甲乙双方签章为生效要件，且该款的支付时间不能超过2019年12月15日；乙方支付完该105万元款项后，甲方应当立即将乙方原开具的支票全部退回给乙方。双方任何一方违约，则本协议自始无效，双方权利义务仍然依照上述《融资租赁合同》及法院相关法律文书履行。基于上述《协议书》，原告当庭变更其第1项诉讼请求为判令被告广州夏邦公司支付剩余租金2454000元，同时明确其第2项诉讼请求以第5到35期到期未付租金2322750元为基数，乘以30%计算违约金为696825元。诉讼中，广州夏邦公司表示融资租赁合同项下的租赁物因广州夏邦公司拖欠工人工资，已全部被拍卖掉了。原告因此撤回了其第3项诉讼请求。诉讼中，原告仲利公司向本院申请财产保全，请求查封、扣押或冻结广州夏邦公司、湖北夏邦公司、夏新华、胡秀芳名下合计价值3900000元的财产，并由浙商财产保险股份有限公司深圳分公司出具保函提供担保。本院于2019年11月28日作出民事裁定书，裁定查封、扣押或冻结广州夏邦公司、湖北夏邦公司、夏新华、胡秀芳名下合计价值3900000元的财产。原告仲利公司预付财产保全申请费5000元。本院认为：原告与被告广州夏邦公司签订的《买卖合同》、《融资租赁合同》、《抵押合同》是双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应恪守履行。原告已按约履行交付租赁标的物的义务，被告广州夏邦公司未按约按时支付到期租金，已构成违约。原告主张被告广州夏邦公司支付租赁合同项下全部未付租金2454000元的诉请符合法律规定，本院依法予以支持。案涉《融资租赁合同》约定被告广州夏邦公司违约时，原告有权按未到期租金总额的30%计算违约金，本院支持被告广州夏邦公司应向原告支付剩余第5到35期到期未付租金2322750元的30%计付违约金696825元。被告夏新华、胡秀芳、湖北夏邦公司作为保证人，承诺就涉案融资租赁合同项下被告广州夏邦公司对原告所负债务提供不可撤销之连带责任保证，原告主张被告夏新华、胡秀芳、湖北夏邦公司对被告广州夏邦公司的上述债务承担连带清偿责任。被告夏新华、胡秀芳、湖北夏邦公司承担保证责任后，有权在其承担责任范围内，依照《中华人民共和国担保法》第三十一条之规定向被告广州夏邦公司追偿。本案诉讼因被告广州夏邦公司、保证人湖北夏邦公司、夏新华、胡秀芳未及时履行合同义务引起，故本案诉讼财产保全费5000元由四被告负担，本案受理费按本院支持诉讼请求的金额由原、被告双方按比例分担。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百三十七条、第二百四十八条，《中华人民共和国公司法》第十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条之规定，判决如下：一、于本判决发生法律效力之日起十日内，被告广州夏邦服装有限公司应向原告仲利国际租赁有限公司支付剩余全部未付租金2454000元；二、于本判决发生法律效力之日起十日内，被告广州夏邦服装有限公司应向原告仲利国际租赁有限公司支付违约金696825元；三、被告湖北夏邦服装有限公司、夏新华、胡秀芳对本判决第一、第二项主文确定的债务承担连带清偿责任，被告湖北夏邦服装有限公司、夏新华、胡秀芳承责后有权向被告广州夏邦服装有限公司追偿；四、于本判决发生法律效力之日起十日内，被告广州夏邦服装有限公司、湖北夏邦服装有限公司、夏新华、胡秀芳应向原告仲利国际租赁有限公司支付财产保全申请费5000元；五、驳回原告仲利国际租赁有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费38247元，由被告广州夏邦服装有限公司、湖北夏邦服装有限公司、夏新华、胡秀芳共同负担30658元，由原告仲利国际租赁有限公司负担7589元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内按照不服本判决部分的上诉请求数额向广东省广州市中级人民法院预交上诉案件受理费，逾期不交的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  方卓迪人民陪审员  何洁玉人民陪审员  朱少梅二〇二〇年十一月十二日法官助理刘嘉琳法庭记录王振裕