贵州省荔波县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）黔2722民初1265号 原告：蒙某，女，1968年1月18日出生，水族，住贵州省荔波县。 委托诉讼代理人：覃生亮，贵州昌言律师事务所律师，执业证号：152272201710298928。 委托诉讼代理人：蒙应辉，男，1966年9月9日出生，水族，住荔波县。系原告蒙某胞兄。 被告：潘某2，男，1967年6月14日出生，水族，住贵州省荔波县。 委托诉讼代理人：何树均，男，荔波县玉屏法律服务所法律工作者，执业证号：32407181200246。 第三人:潘某3，男，1990年2月25日出生，水族，住贵州省荔波县。系原被告之子。 第三人:潘某1，男，2012年4月11日出生，水族，住贵州省荔波县，系原被告孙子。 法定代理人潘某2，男，1967年6月14日出生，水族，贵州省荔波县人，住贵州省荔波县，系第三人潘某1祖父。 原告蒙某与被告潘某2、第三人潘某3、第三人潘某1离婚后财产纠纷一案，本院于2020年6月3日立案后，适用简易程序于2020年10月22日公开开庭进行了审理。原告蒙某及其特别授权委托诉讼代理人覃生亮、被告潘某2及特别授权委托诉讼代理人何树均、第三人潘某1法定代理人潘某2到庭参加诉讼，第三人潘某3经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已依法缺席审理终结。 原告蒙某向本院提出诉讼请求：1、对原被告双方在荔波县房屋（价值400000元）及银行存款164617.72元银行存款依法分割。2、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：××××年××月××日，原告与被告结婚，生育二子，长子名叫潘某3，次子名叫潘XX。二人已成年人，潘某3有移民安置房居住，潘XX不幸于2012年2月25日病逝。2014年3月21日，夫妻二人在荔波县，占地面积85平方米，估价400000元，并有积蓄存款在被告农商银行账户上164617.72元，夫妻关系存续期间没有债权债务。2020年3月12日，原告起诉离婚，要求分割夫妻共同财产，经荔波县人民法院调解，作出第（2020）黔2722民初508号民事调解书，调解达成离婚，但夫妻共同财产另案处理，现原告起诉，要求分割夫妻共同财产，请依法判决。原告蒙某对其诉讼主张提交被告潘某2向欧X强购买宅基地建房协议书、荔波法院（2020）黔2722财保14号民事裁定书予以证明。 被告潘某2答辩称：1、荔波县是原被告双方共同财产。但是从被告提供的《2013年生态移民搬迁对象花名册》以及在该花名册上所作出的情况说明，充分说明“佳荣镇岜鲜次街XX号房屋一栋四层”的房产所有权是潘某2、蒙某、潘某3、潘XX四人共同共有，而不仅仅完全属于被告潘某2与蒙某夫妻的共同财产。同时四人应共同承担3万元的装修借款。蒙某只能享受1／4的份额。2、被告的银行存款现有120000多元，不全部是夫妻共同财产，里面有孙子潘某1低保金和向覃某借款100000元。3、夫妻共同债务有为装修房屋向潘某5借款30000元、为建房向农商银行贷款50000元、为做生意周转向覃某借款100000元，共计180000元，应共同承担。4、被告潘某2在2020年7月30日、2020年9月29日从第三人潘某1账户上扣款偿还贷款利息共计2300元，应视为偿还共同债务。5、法院冻结被告银行存款余额中包含有政府发给第三人潘某1的孤儿补助和低保金，不属于夫妻共同财产，应该扣除。被告潘某2对其答辩理由提交向欧X强购买宅基地建房协议书、村委会证明、《2013年生态移民搬迁对象花名册》、2015年1月26日向潘某5借款30000元的借条、2019年7月向覃某借款100000元的借条、向农商银行贷款50000元的借款借据、62×××00个人账户明细、证人潘某4、潘某5、覃某证言、还贷凭据等予以证明。 第三人潘某3书面辩称：1、从被告潘某2所提供荔波县佳荣镇人民政府出具的《2013年生态移民搬迁对象花名册》以及在该花名册上所作出的情况说明，充分说明“佳荣镇岜鲜次街XX号房屋一栋四层”的房产所有权是潘某2、蒙某、潘某3、潘XX4人共同共有，而不仅仅完全属于被告潘某2与蒙某夫妻的共同财产。同时4人共同承担3万元的装修借款。而且事实上，第三人潘某3确实出资部分建房款，因此，第三人潘某3应当享有共同共有份额。2、2015年1月26日为了装修佳荣集镇岜鲜次街XX号住房，第三人的父亲潘某2向第三人的岳父潘某5借款3万元用于购买地板砖等材料，应当从账号62×××00存款余额中偿还。第三人潘某3没有提交证据。 第三人潘某1答辩称：从被告潘某2所提供荔波县佳荣镇人民政府出具的《2013年生态移民搬迁对象花名册》以及在该花名册上所作出的情况说明，充分说明“佳荣镇岜鲜次街XX号房屋一栋四层”的房产所有权是潘某2、蒙某、潘某3、潘XX4人共同共有。第三人潘某1的父亲潘XX虽然已过世，但是第三人应享有继承权。第三人潘某1对其答辩理由提交佳荣镇拉毛村村民委员会的证明材料予以证明。 在审理过程中，因案外人潘某3、潘某1与本案的处理有利害关系，本院于2020年8月18日通知二人作为第三人参加诉讼。 原、被告及第三人对各方提交的主要证据质证情况如下：一、原告的质证意见：1、对房屋评估报告有异议，认为评估价偏低，但不需要申请重新评估；2、对被告提交其出具给潘某5、覃某的借条有异议，认为是虚假事实，不能认定为夫妻共同债务；3、对被告因建房向农商银行贷款50000元及偿还利息2300元的事实无异议；4、原告认为荔波县佳荣镇人民政府出具的《2013年生态移民搬迁对象花名册》只是申报建房补贴的表册，不能直接证明第三人潘某3对佳荣镇岜鲜次街31号房屋享有共同产权，需查明第三人潘某3是否也出资建房，如果法院认定第三人潘某3享有共同产权，那就应共同承担偿还潘某5,30000元、农商银行借款50000元的责任。5、对第三人潘某1提交的佳荣镇拉毛村村民委员会的证明材料证明内容不认可，认为该证明材料只能证明第三人潘某1由潘某2抚养，居住在佳荣镇岜鲜次街XX号房屋，不能证明对佳荣镇岜鲜次街XX号房屋享有共同产权，理由是第三人潘某1父亲潘XX已在建房前死亡，其父对该房没有共同产权，因此不产生继承的法律事实，可从房屋评估价中扣除申报时第三人潘某1父亲潘XX享有的建房补贴12000元。二、被告潘某2的质证意见：1、被告对房屋评估报告无异议；2、对荔波法院（2020）黔2722财保14号民事裁定书真实性无异议，但不能证明被告的存款余额是原告诉称的164617.72元，因为被告在冻结之前已支取40000元偿还做木材生意借潘少时的钱，余额应该是124617.72元，而且该余额还包含有政府发给第三人潘某1的孤儿补助和低保金。三、第三人潘某1的质证意见和被告质证意见一致。 本院对各方当事人提交的主要证据认证如下：1、原被告双方对购买宅基地协议、尚欠荔波县农商银行贷款50000元及利息证据、被告在2020年7月、9月偿还贷款利息2300元的证据无异议，本院予以确认；2、被告潘某2对房屋评估报告无异议，原告虽然认为房屋评估价值偏低，但没有申请重新评估，本院对该评估报告的证明效力予以确认；3、结合证人潘某6、潘某5的证言及第三人潘某3答辩意见，本院对被告提交的向潘某5借款30000元借条的证明效力予以确认；4、在庭审中，被告潘某2对向覃某借款100000元事实的陈述与证人覃某的证言不一致，且潘某2与覃某长期合作做木材生意，双方之间经常有大额资金往来，被告提供的银行流水不足以证明往来资金系借款，该借条的真实性存疑，借款事实本院不予认定；5、结合第三人潘某3答辩意见和本院对潘某3微信调查情况，被告潘某2提交的《2013年生态移民搬迁对象花名册》能够证明第三人潘某3对佳荣镇岜鲜次街XX号房屋享有共同产权；6、对于第三人潘某1提交的佳荣镇拉毛村村民委员会的证明材料，该证据只能证明第三人潘某1由潘某2抚养，现居住在佳荣镇岜鲜次街XX号房屋内，不能证明第三人潘某1对佳荣镇岜鲜次街XX号房屋享有共同产权。 本院经审理认定事实如下：××××年××月××日，原告蒙某与被告潘某2结婚，生育二子，长子名叫潘某3，次子名叫潘XX。潘XX于2012年2月25日病逝，其子潘某1即本案第三人由原被告抚养。原被告双方及第三人潘某3在2013年年底建成荔波县房屋。为建此房，原、被告双方于2013年2月27日向荔波县农村商业银行贷款80000元。被告潘某2于2015年1月26日向其亲家潘某5借款30000元购买地板砖装修房屋。现荔波县农村商业银行贷款已偿还30000元，尚有50000元贷款及利息未还，向潘某5借款30000元未还。2020年2月24日，原告蒙某申请诉前财产保全，要求本院冻结被告潘某2在农商银行62×××00账户内存款164617.72元，被告潘某2当日取走现金40000元，本院在次日实际只冻结了124617.72元。2020年3月17日，原告蒙某起诉离婚，在本院主持下，双方于2020年5月26日调解离婚，但未分割共同财产。2020年6月3日，原告起诉要求分割夫妻共同财产。在本案诉讼过程中，因双方对房屋价值有分歧，经原告申请，本院委托相关机构进行评估，该房市场价值为225900元。 另查明，被告潘某2在2020年7月30日偿还贷款利息1100元，2020年9月29日偿还利息1200元，共计2300元，截止2020年9月30日仍尚欠利息876.25元。 本院认为：夫妻双方的共同财产在离婚后，应从照顾子女和女方权益的原则依法分割。1、位于佳荣镇岜鲜次街XX号的房屋系原被告家庭共同财产，由原告蒙某、被告潘某2、第三人潘某3共同享有产权。根据权利共享，义务共担的原则，对建设和装修该房的债务83176.25元（30000元＋50000元＋2300元＋876.25元＝83176.25元）也应由原告蒙某、被告潘某2、第三人潘某3共同偿还。第三人潘某1父亲潘XX在建房前死亡，其父对该房没有共同产权，因此不产生继承的法律事实，第三人潘某1对该房不享有继承的产权，但因建房前向政府申报移民搬迁补贴包含有第三人潘某1父亲潘XX的12000元，故第三人潘某1可享受该补贴，应从房屋评估价中扣除。因原告蒙某在起诉前已搬离佳荣镇岜鲜次街XX号房屋，该房实际由被告居住，从方便双方生产生活考虑，该房分割给被告，由被告支付原告相应价款更为适宜。2、根据婚姻法规定，除另有约定外，夫妻双方在婚姻关系存续期间的收入包括经营收入均视为夫妻共同财产，故被告潘某2在农商银行62×××00账户内存款164617.72元应视为夫妻共同财产，因被告潘某2不能举证证明其在法院冻结前取走的40000元现金系用于偿还夫妻共同债务，故其提出银行存款应为124617.72元的辩解主张本院不予采纳。3、因被告潘某2提交的证据不能证明第三人潘某1的享受孤儿、低保等政府救助金汇入其在农商银行62×××00账户内，发生资金混同，故被告主张从存款中扣除第三人潘某1的享受孤儿、低保等政府救助金理由不成立。4、鉴于第三人潘某1今后需被告潘某2抚养教育，酌情由原告蒙某补偿被告10000元。 综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条、第四十条、第四十一条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、原告蒙某在佳荣镇岜鲜次街XX号房屋享有的产权归被告潘某2享有，由被告潘某2支付原告蒙某房屋产权价款七万一千三百元。 二、原告蒙某应享有银行存款十六万四千六百一十七元七角二分的一半，即八万二千三百零八元八角六分元。 三、原告蒙某应偿还共同债务二万七千七百二十五元。 四、原告蒙某应补偿被告潘某2一万元。 五、以上四项相抵扣，被告潘某2应在本判决生效之日起十日内支付给原告蒙某十一万五千八百八十三元八角六分。 六、驳回原告蒙某的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1036.54元，减半收取518.27元，财产保全费1343元，评估费3000元，共计4861.27元，原告蒙某承担2000元，被告潘某2承担2861.27元元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按当事人的人数提出副本，预交上诉费，上诉于贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院，逾期不提出上诉，本判决则发生法律效力。 义务人不履行义务的，权利人可在本判决履行期限届满之日起两年内向本院或者义务人财产所在地的同级人民法院申请强制执行。 审判员 曹 本 忠 二〇二〇年十一月九日 书记员 欧阳丽江