贵州省道真仡佬族苗族自治县人民法院民 事 判 决 书（2020）黔0325民初1606号原告：黄玉林，女，1965年5月23日出生，汉族，住道真自治县。原告：道真自治县神龙大药房，住所地道真自治县玉溪镇永城社区民族路（工商银行旁）。经营者：黄玉林，女，1965年5月23日出生。二原告共同委托诉讼代理人：熊建波。被告：道真仡佬族苗族自治县五交化公司，住所地道真自治县玉溪镇民族路。法定代表人：张玉怀，该公司经理。被告：道真仡佬族苗族自治县怡都宾馆，住所地道真自治县玉溪镇永城社区民族一支路工行二楼。统一社会信用代码：92520325MA6GB7YH7U。经营者：石金银，住道真自治县（实际经营者韩艳红，女，1978年4月6日出生，仡佬族，住道真自治县玉溪镇永城社区中心组3号附009号。委托诉讼代理人：张华瑞，男，该宾馆合伙人。被告：江义芬，女，1968年8月12日出生，仡佬族，住道真自治县。被告：黄河,男，1980年1月31日出生，汉族，住道真自治县。被告：骆超,男，1976年1月12日出生，仡佬族，住道真自治县。被告：王仲琴,女，1959年10月10日出生，仡佬族，住道真自治县。被告：石天志,男，1964年11月20日出生，仡佬族，住道真自治县。被告：江义松,男，1972年12月28日出生，仡佬族，住道真自治县。被告：韦谷钗，女，1976年3月27日出生，仡佬族，住道真自治县。被告江义芬、黄河、骆超、王仲琴、石天志、江义松、韦谷钗共同委托诉讼代理人：石兴，重庆华升（道真）律师事务所律师。被告：中国工商银行股份有限公司道真支行，住所地道真自治县玉溪镇遵义路1722号。统一社会信用代码：91520325214890731X。负责人：冯小燕，该行行长。委托诉讼代理人：赵双卫。原告道真自治县神龙大药房、黄玉林与被告道真仡佬族苗族自治县五交化公司（以下简称道真自治县五交化公司）、道真仡佬族苗族自治县怡都宾馆（以下简称道真自治县怡都宾馆）财产损害赔偿纠纷一案，经当事人申请，依法追加黄河、骆超、王仲琴、石天志、江义松、江义芬、韦谷钗、中国工商银行股份有限公司道真支行（以下简称中国工商银行道真支行）为本案被告，本院于2020年6月15日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭审理了本案，上列当事人均委托诉讼代理人到庭应诉。本案现已审理终结。原告道真自治县神龙大药房、黄玉林向本院提出诉讼请求：1、判令被告赔偿原告药品和物资设备损失共计105429.8元；2、判令被告赔偿原告房屋租金和停业损失20000元；3、本案诉讼费由被告承担。事实及理由：2019年12月26日，原告租赁被告道真自治县五交化公司的房屋经营药店。2020年5月16日，被告道真自治县怡都宾馆厕所下水道堵塞，粪水和生活用水流下来将原告的药店浸泡，致使大量药品和生活物资设备受损。原告为维护自己的合法权益，故向法院提起诉讼。被告道真自治县五交化公司辩称，我公司与原告只是租赁关系，原告的损失应由楼上的所有住户承担。我公司在得知原告租赁房屋漏水后，立即查找漏水原因并疏通管道，我公司没有任何责任，请求法院驳回原告对我公司的诉讼请求。被告道真自治县怡都宾馆辩称，因整栋楼的主管道堵塞，污水从分管道流至我宾馆的房间，再从四周的墙体流至一楼。原告的药品都有包装盒，摆放在玻璃柜内，所以不会造成药品损失。我宾馆也因主管道堵塞受到损失，也是受害方。原告要求我方赔偿损失，应提供我宾馆违规改装管道的依据。被告黄河、骆超、王仲琴、石天志、江义松、江义芬、韦谷钗辩称，主管道堵塞是原因之一，但原告药店楼上漏水是多方面原因造成的。漏水那天天气很好，不可能有那么多水从下水管道流下来，该栋楼消防管道闸阀损坏了，消防管道压力过大，水冲到楼顶，再流到下水管道，造成原告的损失，如果只是住户日常用水，不可能会有很大的水流到原告药店。被告道真自治县怡都宾馆之前是澡堂，用水量比现在大都没有漏水，其原因就是澡堂未将分管道投入使用。所以在本案中被告中国工商银行道真支行和被告道真自治县怡都宾馆应承担主要责任，楼上其他住户只应承担次要责任。被告中国工商银行道真支行辩称，我行没有使用该栋楼的下水道，该下水道堵塞后，有人在管道上开了一个口子，导致水流出来，流了一晚上。该栋楼消防管道的水平常只是从管道渗透出来，但即使是消防管道漏水，也不会流至下水道，且原告药店在2020年5月16日的漏水如果是消防管道漏水造成的，那2020年10月28日消防管道也发生漏水，不会不造成原告房屋再次漏水，故请求法院依法判决。本院经审理认定事实如下：原告黄玉林租赁被告道真自治县五交化公司位于道真自治县的房屋经营药店，其在工商注册的个体工商户名称为道真自治县神龙大药房。该栋楼一共有九楼，其中二楼202使用人系被告道真自治县怡都宾馆；三楼302室、四楼402室、五楼502室、六楼602室、七楼702室、八楼802室、九楼902室使用人分别是被告江义芬、黄河、骆超、王仲琴、石天志、江义松、韦谷钗。该栋楼202室、302室、402室、502室、602室、702室、802室、902室的下水排污共用一根主管道；一楼原告药店的下水道系另行的排污管道。2020年5月16日，因下水排污主管道堵塞，导致污水从二楼道真自治县怡都宾馆的卫生间排便器中反溢造成一楼原告药店的药品、货架、装修及电脑设备被污水浸泡。同日，原告黄玉林联系被告道真自治县五交化公司，并向道真自治县公安局报警，道真自治县公安局玉溪派出所出警后排查发现，系楼上道真自治县怡都宾馆厕所下水道不通，漏水至一楼原告的药店。道真自治县五交化公司对涉案楼栋主管道进行疏通，并掏出了牙刷、浴花、口杯等堵塞物。2020年5月22日，原告向道真自治县市场监督管理局申请现场核实，道真自治县市场监督管理局的工作人员到现场对原告提出的污染药品进行核实，认为不能再销售。原告的药店因此次被污水浸泡，造成药品、货架、装修及电脑设备损失。本院在审理过程中，委托遵义天诚价格评估有限责任公司对原告的损失进行鉴定。2020年10月13日，遵义天诚价格评估有限责任公司作出价格评估报告书，认定本次漏水共造成原告的药品、货架、装修及电脑设备损失91400.78元（其中药品损失价值为56254.43元，货架、电脑等物品损失价值为35146.35元），原告为此次鉴定支付了鉴定费10000元。本院认为，原告因楼上漏水造成的直接损失，即药品、货架、装修及电脑设备损失，经依法评估为91400.78元，符合证据三性，本院予以认定；对于原告请求的停业租金及营业损失，因属间接损失，其要求赔偿无证据证明，故本院不予支持。涉案房屋排污主管道系楼上八个住户（道真自治县怡都宾馆、黄河、骆超、王仲琴、石天志、江义松、江义芬、韦谷钗）共同使用的排污设施，该排污主管道与各户卫生间排便器连接，各住户对该排污设施均有维护和谨慎使用并保障其畅通的责任和义务，以避免不当物品进入排污设施导致排污主管道堵塞。现因主管道堵塞导致原告药店的物品受损，本案因无法查明造成污水设施堵塞的具体责任人，故涉案楼栋八个住户均存在将不当物品丢入排污主管道并造成堵塞的可能，因此，原告黄玉林药店的经济损失应由楼上八户分担。但是考虑到原告经营的是药品，其对药品应尽高于一般商品的注意义务，所以原告承担15%的责任为宜；被告道真自治县怡都宾馆系直接侵权人，且其经营宾馆系商业行为，其使用频率明显高于一般住户，故承担15%的责任为宜；其他七位住户各承担10%的责任为宜。故对原告因本次楼上漏水造成的损失91400.78元，被告道真自治县怡都宾馆应赔偿原告损失13710元，被告黄河、骆超、王仲琴、石天志、江义松、江义芬、韦谷钗各自应赔偿原告损失9140元，原告自行承担13710元。对原告支付的鉴定费10000元，也按前述比例分担，即被告道真自治县怡都宾馆支付原告1500元，被告黄河、骆超、王仲琴、石天志、江义松、江义芬、韦谷钗各自应支付原告1000元，原告自行承担1500元。对原告要求被告道真自治县五交化公司的诉讼请求，没有事实和法律依据，本院不予支持。对被告黄河、骆超、王仲琴、石天志、江义松、江义芬、韦谷钗主张由被告中国工商银行道真支行对原告的损失承担主要赔偿责任的辩称，其提供的依据不能证明其主张，故本院不予采信。综上，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条第一款第（六）项、第十九条规定，判决如下：一、道真仡佬族苗族自治县怡都宾馆在本判决生效后三十日内赔偿道真自治县神龙大药房和黄玉林经济损失13710元、鉴定费1500元;黄河、骆超、王仲琴、石天志、江义松、江义芬、韦谷钗在本判决生效后三十日内各赔偿道真自治县神龙大药房和黄玉林经济损失9140元、鉴定费1000元。二、驳回道真自治县神龙大药房、黄玉林的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2828元，减半收取1414元，由黄玉林负担215元，道真仡佬族苗族自治县怡都宾馆负担212元，黄河、骆超、王仲琴、石天志、江义松、江义芬、韦谷钗各负担141元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。审判员  韩美二〇二〇年十一月二十六日书记员  简鑫