兴城市人民法院民 事 判 决 书(2020)辽1481民初3506号原告:葫芦岛银行股份有限公司兴城支行。住所地：兴城市兴海北路弘熙园小区综合门市楼2号。统一社会信用代码：91211400701774850K。负责人：胡铁军，男，1967年10月1日出生，汉族，该行行长，住葫芦岛市连山区。委托诉讼代理人：杨振陆，男，1972年7月2日出生，满族，该行副行长，住兴城市。被告：吕健民，男，1959年2月26日出生，汉族，群众，住葫芦岛市连山区。被告：陈丽君，女，1960年4月7日出生，汉族，住葫芦岛市连山区。被告：张雪峰，男，1968年2月29日生，汉族，住葫芦岛市龙港区。委托诉讼代理人：贾莹，葫芦岛市连山区耕田法律服务所法律工作者。原告葫芦岛银行股份有限公司兴城支行（以下简称：葫芦岛银行兴城支行）与被告吕健民、被告陈丽君、被告张雪峰金融借贷合同纠纷一案，本院于2020年10月14日立案后，公开开庭进行了审理。原告葫芦岛银行兴城支行委托诉讼代理人杨振陆、被告吕建民、被告张雪峰委托诉讼代理人贾莹到庭参加诉讼，被告陈丽君经本院合法传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。葫芦岛银行兴城支行向本院提出的诉讼请求：依法判令被告吕健民、陈丽君、张雪峰三人立即偿还JY01491906050012号《个人借款合同》项下贷款本金3,000.000.00元(大写：叁佰万元整）及至全部款项还清之日按《个人借款合同》约定计付的利息、罚息、复利，以及原告为收回贷款本金、利息、罚息、复利而支出的相关费用(包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等）。2、依法确认原告对被告吕健民、陈丽君二人所提供的抵押物拍卖、变卖所得价款在上述债权范围内具有优先受偿权。3、由被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：2019年6月5日，葫芦岛银行股份有限公司兴城支行与被告吕健民、陈丽君夫妻二人签订了JY01491906050012号《个人借款合同》，合同约定：兴城支行为吕健民提供3,000,000.00元个人借款，期限12个月，由被告吕健民、陈丽君夫妻二人提供了不动产权证号为辽（2019)葫芦岛市不动产权第xxxxxxx号、第xxxxxxx号、第xxxxxxx号、第xxxxxxx号的四处不动产作为抵押物，双方签订了抵押合同，并办理了抵押登记。同时由自然人张雪峰为借款提供连带责任保证担保，并签署了保证合同。依据个人借款合同，2019年6月6日我行向其发放了贷款，金额卷佰万元整(￥3,000,000.00)2020年6月5日吕健民的个人贷款到期后，未能如约全额还款，形成贷款逾期，我行相催收未果，特向贵院提起诉讼。吕健民辩称，对原告的起诉内容没有意见，借款用途是经营钢材买卖，之所以没偿还借款是因为货款没收回来，我想办法尽快还钱，就是需要时间。张雪峰辩称，1、保证责任系补充责任，张雪峰作为保证人承担担保责任，应只对物的担保以外的债务承担保证责任，本案中，被告吕建民系债务人，以自有房屋为借款设立抵押权，且抵押价值大于借款金额，应以债务人的抵押物首先进行清偿；2、原告要求被告承担诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等对于合理部分予以承认，原告未提交证据证明的部分，具体请法院判决。陈丽君未提交任何答辩意见。本院经审理认定事实如下：原告系依法登记设立的金融机构，2019年6月5日，葫芦岛银行兴城支行作为贷款人（乙方）与被告吕健民借款人（甲方）签订了JY01491906050012号《个人借款合同》，合同约定，兴城支行为吕健民、陈丽君提供3,000,000.00元个人借款，期限12个月，2019年6月5日至2020年6月5日止，借款执行固定月利率7.5‰，罚息利率为借款约定利率上浮50%，借款用途为支付购货款。被告陈丽君在合同甲方处签字捺印。同日，葫芦岛银行兴城支行与被告吕健民、陈丽君夫妻签订了编号为Y6604010183274号《抵押合同》，合同约定，被告吕健民、陈丽君自愿以夫妻共同共有的位于葫芦岛市ｘｘ区住宅（辽（2019)葫芦岛市不动产权第xxxxxxx号、第xxxxxxx号、第xxxxxxx号，建筑面积均为152.59平方米）及位于葫芦岛市ｘｘ区商服（辽（2019)葫芦岛市不动产权第xxxxxxx号，建筑面积为330.29平方米）为上述《个人借款合同》提供抵押担保，并办理了抵押登记（辽（2019）葫芦岛市不动产证明第xxxxxxx号）。合同约定抵押担保的范围包括主合同项下的借款本金、利息、复息、罚息等和实现抵押权及担保权所发生一切费用（包括但不限于通知费、催告费、财产保全费、差旅费、诉讼费、执行费、评估费、律师费等）。同日，葫芦岛银行兴城支行与被告张雪峰签订了《保证合同》，合同约定，张雪峰为原告与被告吕健民已形成的JY01491906050012号《个人借款合同》项下所形成的债权提供连带责任保证担保，担保的范围包括主合同项下的借款本金、利息、复息、罚息和债权人实现债权及担保权所发生的一切费用；保证期间为主债务履行期届满之日起两年；当借款人未按合同约定履行其义务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），债权人向保证人行使担保权时，保证人自愿无条件承担连带保证责任。《保证合同》10.1四份当事人约定的其他事项：“本合同保证人担保的债权同时存在物的担保【含借款（债务）人或第三人提供】和保证担保的，贷款人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担连带保证责任。贷款人已经选择某一担保来实现债权的，也可同时主张通过其他担保来实现全部或部分债权。”（以上内容用黑色加组加大字体显示）。2019年6月6日，葫芦岛银行兴城支行依约向被告吕健民发放了借款，金额叁佰万元整(￥30，000,000.00)。借款期限为2019年6月6日至2020年6月5日，月利率7.5‰，逾期月利率11.25‰，复利月利率11.25‰。截止至2020年3月21日，被告吕健民偿还利息共计148526.42元。现借款已到期，被告吕健民未能如还款，原告为清收逾期贷款，诉至本院。另查明，被告吕健民与被告陈丽君系夫妻关系。以上事实有原、被告的当庭陈述及《个人借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》、《不动产权登记证明》、借款借据、还款明细等载卷为凭，并经当庭质证，本院予以确认。本院认为，原告作为金融信贷机构，被告吕健民、被告陈丽君、被告张雪峰作为完全民事行为能力人，双方签订的《个人借款合同》《抵押合同》《保证合同》，系各方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性效力规定，合法有效。各方当事人应当严格恪守合同，诚信履约。原告出借款项后，被告吕健民、被告陈丽君负有如约偿还借款本息的义务。因此，关于原告要求被告吕健民偿还借款本金叁佰万元万元及迟延履行债务期间利息的请求，本院予以支持。关于迟延履行债务期间利息，在约定借款期限内的，执行约定的月利率7.5‰，自逾期还款之日起至实际给付之日止，按照逾期月利率为11.25‰，复利月利率为11.25‰。被告吕健民、被告陈丽君以其夫妻共有的房产为案涉借款提供抵押担保，且办理了抵押登记，抵押行为合法有效。在被告吕健民未能如约清偿借款本息的情况下，确认原告对被告吕健民、被告陈丽君提供的抵押物在拍卖、变卖时所得价款在前述债权额范围内享有优先受偿的权利。关于被告张雪峰应如何承担保证责任的问题，被告张雪峰辩称对物的担保以外的债务承担保证责任，本院认为，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条明确约定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债权或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权。原告与被告张雪峰签订的保证合同用黑色加粗加大字体明确约定了“本合同保证人担保的债权同时存在物的担保【含借款（债务）人或第三人提供】和保证担保的，贷款人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担连带保证责任。贷款人已经选择某一担保来实现债权的，也可同时主张通过其他担保来实现全部或部分债权。”双方签订的保证合同合法有效，在被告吕健民未能如约还款的情况下，且原告在保证期间内主张权利，被告张雪峰应承担连带保证清偿责任。关于原告要求被告承担本案的诉讼费用以及实现债权、抵押权的费用和律师费用的诉讼请求。本院认为，在庭审中，对该项律师费及其承担问题，双方未达成一致意见，且原告未提交证据证明律师费的支出，故此，对于原告的该项诉讼，本院不予支持。被告吕健民与被告陈丽君系夫妻关系，案涉借款发生在夫妻关系存续期间，且被告陈丽君在借款合同上签字捺印，原告有权要求被告陈丽君承担连带清偿责任。被告陈丽君经本院合法传唤未到庭参加诉讼，应视为对自己诉讼权利的放弃，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，本院依法缺席判决。综上所述，为保护各方当事人的合法权益，维护金融市场有序发展，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告吕健民、被告陈丽君于本判决生效后十日内立即清偿拖欠原告葫芦岛银行股份有限公司兴城支行的借款本金30，000,000.00元（叁佰万元整）及相应利息（利息以本金30，000,000.00元为基数，自2019年6月6日起至2020年6月5日止，按照月利率7.5‰计息；自2020年6月6日起至实际给付之日止，按照月利率为11.25‰计息，并计收复利，复利按照月利率为11.25‰计算，扣除被告已偿还部分）；二、依法确认原告葫芦岛银行股份有限公司兴城支行对被告吕健民、被告陈丽君夫妻共同所有的4套房产（位于葫芦岛市ｘｘ区，辽（2019)葫芦岛市不动产权第xxxxxxx号、第xxxxxxx号、第xxxxxxx号、第xxxxxxx号）在拍卖、变卖时所得价款在前述债权额范围内享有优先受偿的权利；三、被告张雪峰对本判决第一款所确认的债务承担连带清偿责任；四、驳回原告葫芦岛银行股份有限公司兴城支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费30800元，由被告吕健民、被告陈丽君、被告张雪峰共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于葫芦岛市中级人民法院。审 判 长  李 霁人民陪审员  洪雪梅人民陪审员  李晓波二〇二〇年十一月六日书 记 员  邵 娜