宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院民事判决书（2020）宁0104民初7785号原告：中国长城资产管理股份有限公司，住所地北京市西城区月坛北街2号。法定代表人：沈晓明，该公司董事长。委托诉讼代理人：赵文千，宁夏朔方律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨雨竹，宁夏朔方律师事务所律师。被告：银川国裕物资有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市西夏区燕宝钢材市场东商网15号。法定代表人:卢国明，该公司总经理。委托诉讼代理人：陈伟，男，该公司员工，住宁夏回族自治区银川市西夏区。被告：宁夏建筑物资有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市西夏区燕宝钢材市场东商网5号。法定代表人:张宁，该公司董事长（该身份信息由原告提供）。被告：宁夏中桥物资有限责任公司，住所地宁夏回族自治区银川市西夏区燕宝钢材市场东商网13号。法定代表人:海宪甫，该公司总经理（该身份信息由原告提供）。被告：宁夏燕宝钢材市场有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市西夏区黄河西路60号。法定代表人:张宁，该公司董事长（该身份信息由原告提供）。被告：张宁，男，1958年3月22日出生，汉族，宁夏燕宝钢材市场有限公司董事长，住宁夏回族自治区银川市兴庆区（该身份信息由原告提供）。被告：张佰岺，女，1958年12月18日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区（该身份信息由原告提供）。被告：海宪甫，男，1956年7月25日出生，回族，宁夏中桥物资有限责任公司董事长，住宁夏回族自治区银川市兴庆区（该身份信息由原告提供）。被告：常海莉，女，1961年6月13日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川兴庆区（该身份信息由原告提供）。被告：卢国明，男，1961年11月23日出生，汉族，银川国裕物资有限公司董事长，住宁夏回族自治区银川市兴庆区（该身份信息由原告提供）。被告：马秀英，女，1962年9月6日出生，回族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区（该身份信息由原告提供）。原告中国长城资产管理股份有限公司（以下简称：长城资产管理公司）与被告银川国裕物资有限公司（以下简称：国裕物资公司）、宁夏建筑物资有限公司（以下简称：建筑物资公司）、宁夏中桥物资有限责任公司（以下简称：中桥物资公司）、宁夏燕宝钢材市场有限公司（以下简称：燕宝钢材公司）、张宁、张佰岺、海宪甫、常海莉、卢国明、马秀英债权转让合同纠纷一案，根据《最高人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼繁简分流改革试点工作的决定》，本案于2020年8月7日立案，依法适用普通程序独任制，公开开庭进行了审理。原告长城资产管理公司的委托诉讼代理人赵文千，被告国裕物资公司的委托诉讼代理人陈伟到庭参加诉讼，被告建筑物资公司、中桥物资公司、燕宝钢材公司、张宁、张佰岺、海宪甫、常海莉、卢国明、马秀英经本院依法送达起诉状副本、应诉通知书及开庭传票，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告长城资产管理公司向本院提出诉讼请求：1.被告国裕物资公司向原告偿还借款本金7979561.17元，利息1053064.55元及自2020年4月8日起至借款还清之日止的利息，以上暂计9032625.72元；2.被告建筑物资公司、中桥物资公司、燕宝钢材公司、张宁、张佰岺、海宪甫、常海莉、卢国明、马秀英对上述债务承担连带清偿责任；3.对被告燕宝钢材公司名下位于银川市西夏区丽子园街以西、黄河路以南的土地使用权[证号：银国用(2007)第XXXX号]在最高限额的范围内享有优先受偿权；4.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2017年10月9日，中国建设银行股份有限公司宁夏回族自治区分行（以下简称：建行宁夏区分行）与国裕物资公司签订《人民币流动资金贷款合同》，约定由国裕物资公司向建行宁夏区分行借款799万元，期限自2017年10月9日至2018年10月8日止，贷款利率为固定利率即LPR（4.3%）加5基点（4.35%），贷款逾期罚息为贷款利率上浮50%（4.35%×1.5=6.525%）。如未按结息日付息，则自次日起计收复利。建筑物资公司、中桥物资公司、燕宝钢材公司、张宁、张佰岺、海宪甫、常海莉、卢国明、马秀英相继为该笔贷款提供连带保障责任，保证期限至借款合同债务履行期届满之后的两年。2014年8月15日，燕宝钢材公司与建行宁夏区分行签订《最高额抵押合同》，约定燕宝钢材公司以其名下位于银川市西夏区丽子园路以西、黄河西路以南的地号为11-XXXX的土地使用权[银国用（2007）第XXXX号]为国裕物资公司在2014年1月1日至2017年12月31日期间签订人民币资金借款合同提供最高额抵押。2018年12月10日，建行宁夏区分行将该笔债权转让给长城资产公司宁夏业务部，该笔债权的权利及义务已转移至长城资产公司。现合同约定的还款期限已届满，被告未按约定履行还款义务，故原告诉至法院，请求判如所请。国裕物资公司辩称，认可原告的诉请及事实理由。建筑物资公司、中桥物资公司、燕宝钢材公司、张宁、张佰岺、海宪甫、常海莉、卢国明、马秀英未作答辩。根据当事人陈述和本院审查确认的证据，本院经审理认定事实如下：2017年10月9日，被告国裕物资公司与建行宁夏区分行签订合同编号为2017-038号《人民币流动资金贷款合同》一份，约定，鉴于借款人银行项下债务，建行宁夏区分行同意向被告国裕物资公司借款799万元，借款期限为12个月，即从2017年10月9日至2018年10月8日。贷款利率按照固定利率即LPR利率（4.3%）加5基点（4.35%）（1基点＝0.01%，精确至0.01基点），在借款期限内，该利率保持不变，按季结息。合同项下逾期罚息利率为原贷款利率上浮50%（4.35%×1.5=6.525%），出现逾期还贷情形，应择其重计收罚息和复利。同日，被告建筑物资公司、中桥物资公司、燕宝钢材公司与建行宁夏区分行分别签订《保证合同》各一份，分别约定建筑物资公司、中桥物资公司、燕宝钢材公司为国裕物资公司向建行宁夏区分行借款799万元提供连带责任保证担保，保证期间自《保证合同》生效之日起至主合同项下的借款期限届满之日后两年止，保证范围为主合同项下的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利、罚息）等费用。被告张宁、张佰岺、海宪甫、常海莉、卢国明、马秀英与建行宁夏区分行签订《自然人保证合同》一份，约定张宁、张佰岺、海宪甫、常海莉、卢国明、马秀英为国裕物资公司向建行宁夏区分行借款799万元提供连带责任保证担保，保证期间自《自然人保证合同》生效之日起至主合同项下的借款期限届满之日后两年止，保证范围为主合同项下的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利、罚息）等费用。十被告并与建行宁夏区分行签订了关于送达的补充协议，确认了各被告的有效送达地址及法律后果。2014年8月15日，燕宝钢材公司与建行宁夏区分行签订《最高额抵押合同》，约定燕宝钢材公司以其名下位于银川市西夏区某号的土地使用权[银国用（2007）第XXXX号]为国裕物资公司在2014年1月1日至2017年12月31日期间签订人民币资金借款合同提供最高额抵押。后被告燕宝钢材公司对抵押土地办理了抵押登记。合同签订后，建行宁夏区分行按约定向被告国裕物资公司发放了该笔贷款。贷款到期后，被告国裕物资公司未按约定偿还贷款本息。2019年1月23日，原告与建行宁夏区分行签订《债权转让协议》一份，约定建行宁夏区分行将对被告国裕物资公司享有的全部权利、权益和利益及依合同享有的从属权利全部转让给原告，本案债权截至基准日（2018年7月31日24:00）的债权本金为7979561.17元，利息248611.09元。《债权转让协议》签订后，原告与建行宁夏区分行于2019年3月4日联合登报发出债权转让通知暨债务催收联合公告，通知已履行完毕债权转让手续，同时对本贷款项下的债务人、抵押人、保证人主张权利，进行公告催收。本院认为，被告国裕物资公司向建行宁夏区分行贷款，建行宁夏区分行向被告国裕物资公司发放了799万元贷款。贷款到期后，被告国裕物资公司未按约定偿还贷款，已构成违约。后建行宁夏区分行将上述债权及抵押权转让给原告并联合发布了债权转让及债务催收公告，且本院受理案件后已向各被告送达民事起诉状，故该债权转让对被告国裕物资公司、建筑物资公司、中桥物资公司、燕宝钢材公司、张宁、张佰岺、海宪甫、常海莉、卢国明、马秀英生效，上述被告应向原告履行相应的义务。原告要求被告国裕物资公司偿还借款本金7979561.17元、截至2020年4月8日的利息（包含罚息及复利）1053064.55元，符合《人民币流动资金借款合同》的约定且不违反法律规定，本院予以支持，并按照年利率6.525%支持被告分别支付罚息、复利至本判决确定的付款之日。被告建筑物资公司、中桥物资公司、燕宝钢材公司、张宁、张佰岺、海宪甫、常海莉、卢国明、马秀英自愿为被告国裕物资公司的借款本息提供连带责任保证，应对上述债务承担连带清偿责任。被告燕宝钢材公司以其名下位于银川市西夏区丽子园路以西、黄河西路以南的土地使用权提供抵押，且已办理了抵押登记，抵押权设立，原告有权以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款在抵押登记范围内优先受偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告银川国裕物资有限公司于本判决书生效之日起十日内偿还原告中国长城资产管理股份有限公司借款本金7979561.17元，并支付至2020年4月8日的利息（含罚息、复利）1053064.55元，2020年4月8日之后的罚息，以7979561.17元为基数，按照年利率6.525%计算至本判决确定的给付之日，2020年4月8日之后的复利，以未偿还利息为基数，以年利率6.525%计算至本判决确定的给付之日；二、被告宁夏建筑物资有限公司、宁夏中桥物资有限责任公司、宁夏燕宝钢材市场有限公司、张宁、张佰岺、海宪甫、常海莉、卢国明、马秀英对被告银川国裕物资有限公司的上述债务承担连带清偿责任；三、原告中国长城资产管理股份有限公司有权对被告宁夏燕宝钢材市场有限公司名下位于银川市西夏区某号的土地使用权折价或者以拍卖、变卖所得价款分别在抵押登记的范围内优先受偿。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付原告迟延履行期间的债务利息。案件受理费75028元，由被告银川国裕物资有限公司、宁夏建筑物资有限公司、宁夏中桥物资有限责任公司、宁夏燕宝钢材市场有限公司、张宁、张佰岺、海宪甫、常海莉、卢国明、马秀英负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审判员 汪 婷二〇二〇年十一月二十七日法官助理 王丹阳书记员 马 晶附：适用相关法律条文《中华人民共和国合同法》第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：（一）根据合同性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确，保证人应当对全部债务承担责任。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。履行告知书本判决生效后，负有履行义务的当事人必须依法按期履行判决。逾期未履行的，本案申请执行后，负有履行义务的当事人应向本院报告财产状况，并不得有高消费及非生活和工作必需的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，人民法院将依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。