河南省唐河县人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1328民初第2849号原告（反诉被告）：王书群，男，汉族，1962年5月1日出生，住唐河县。委托诉讼代理人：杨华磊，河南海涛律师事务律师。被告（反诉原告）：尹新建，男，汉族，1970年3月18日出生，住唐河县。委托诉讼代理人：渠海瞻，河南宛龙律师事务所律师。原告王书群（反诉被告）诉被告尹新建（反诉原告）为租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王书群及委托诉讼代理人杨华磊、被告尹新建及委托诉讼代理人渠海瞻到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告王书群向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付挖掘机租赁费372500元；2、被告承担违约金160000元；3、被告应支付原告租金占用期间的利息至付清租金之日止；4、诉讼费、保全费由被告承担。事实和理由：2018年4月12日，被告尹新建租赁原告王书群的380型挖掘机开采石料，双方签订的租赁合同约定租金为每月60000元月付租金，租赁期半年，单方违约要赔付对方60000元经济损失。合同到期后，被告在未结清上述合同租金的情况下，又继续租赁原告挖掘机至2019年1月28日。2019年1月28日经双方结算被告尹新建下欠原告机械租赁费220000元，并向原告出具凭条一支。2019年5月15日，被告尹新建又支付了原告王书群租赁费95000元整，下欠租赁费125000元未付。2019年3月6日，原、被告又签订机械租赁合同，租赁原告挖掘机在唐河县新霞石料加工厂开采石料，双方在租赁合同中约定租期一年，租金每月45000元两月付一次，单方违约应支付对方损失100000元。合同到期后被告尹新建没有付清相应租金又继续租挖掘机自2020年3月12日至4月28日。在被告使用挖掘机期间不仅没按照约定支付方式支付租金而且未足额支付租金的行为构成违约，原告特诉至人民法院。被告尹新建辩称，原告诉状与陈述中多处不属实，被告已经全部支付完租赁费及相关费用，也不存在违约行为。同时，2017年9月13日双方签订的租赁合同中约定原告王书群不能以任何理由退场影响被告生产，但是在租赁期间内原告强行开走挖掘机致使被告停产数月并造成巨额损失，被告尹新建对自己的损失将反诉原告王书群请求支付700000元违约金，并且诉讼费用由王书群承担。原告王书群针对被告尹新建反诉辩称：1、被告的反诉不符合相关法律规定，被告反诉系2017年租赁合同，由于被告没有按照约定支付租金，双方已经协商终止该合同，原告将挖掘机从被告处开走。该合同与原告的起诉不是同一法律关系，被告的反诉从事实上没有事实依据。2、签订合同时双方并未约定违约金。当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有异议的证据，本院认定如下：原告王书群对被告尹新建提交的2017年9月13日签订的租赁合同有异议，认为双方签订的协议上违约金约定70万元不属实，原告提交了原告处2017年签订的租赁合同，原告提交的该份租赁合同上显示违约金后为空白，故原告异议理由成立，2017年9月13日原、被告双方签订的租赁合同没有对违约金数额进行约定，对该事实本院予以确认。对于2020年3月12日至2020年4月28日的租赁费数额问题，原、被告未签订书面租赁合同对租金进行约定，原告称租金仍按照2019年合同每月45000元来进行计算，但未提供相关证据予以证实，被告尹新建自认2020年3月12日至2020年4月28日的租金共计为35000元，本院予以采信。综合证据认定及审理中查明的情况，本院认定事实如下：2017年9月13日，尹新建与王书群签订机械租用合同，内容为：“甲方尹新建、乙方王书群。一、1.甲方自愿使用乙方挖机在本石料厂破碎自生石料……3.乙方机械所开采毛石料甲方负责装车后，按吨位价每吨6.5元付给乙方……5.使用期限6个月。三、违约责任1、乙方机械按甲方指定区域施工开采，开采量每天不低于--吨，如甲方销售石料出现过剩应提前通知乙方，停工时间不超1-3天，否则应赔偿机械误工每天--元。2、乙方机械工作维修每月不超出3天，否则应赔偿甲方每天损失--元，不可抗力自然灾害双方应友好解决。四、如有单方违约应向守约方赔偿经济损失-万元，并向唐河县人民法院提起诉讼并追究违约责任……。备注：第三项违约责任在甲乙双方一个月后另行商榷。2017年9月13日。”合同签订后，原告王书群将挖掘机租赁给被告尹新建使用，2017年11月份，原告王书群将挖掘机拉走。2018年4月12日，尹新建（甲方）与王书群（乙方）另签订机械租用合同，内容为：“甲方租用乙方机械开采石料按租赁性质每月人民币60000元，支付方式从机械进场日一月一次性付清…本协议租用时间半年，签订日2018年4月12日起至2018年10月12日止……若有单方违约，影响守约方赔偿经济损失陆万元。备注：不可抗拒的因素除外，双方认可，如果乙方驾驶员不行，甲方可以向一方提出要求。甲方尹新建、乙方王书群。2018年4月12日。”因为尹新建未按照协议约定按时足额支付租赁费用，2019年1月28日尹新建在支付一部分租赁费用后为下欠费用写下欠条一支，内容为：“截止2019年1月28日止380#挖掘机费用全部结算后下欠该380#机械费用220000元整。尹新建2019年1月28日”。欠条出具后，被告尹新建又偿还了95000元的租赁费，于2019年5月15日在原欠条上补充内容如下：“截止2019年5月15日止已付该欠条95000元整，下欠该欠条125000元整，尹新建2019年5月12日”。2019年3月6日，原、被告再次签订机械租赁合同，内容为：“甲方尹新建、乙方王书群…甲方租赁挖机时间一年，从签订日2019年3月6日至2020年1月21日，本年乙方不能任何理由退场而影响施工……挖机租金甲方每月保底45000元计算……付款方式两个月结算结清一次……若有单方违约，影响守约方赔偿经济损失，违约金十万元，甲方尹新建、乙方王书群，2019年3月6日”。该合同签订后，原告将挖机租赁给被告使用至2020年1月21日。2020年3月12日，被告尹新建又租赁原告挖机使用至2020年4月28日，该期间产生租赁费数额为35000元。另查明，被告尹新建于2019年5月15日之后通过微信支付原告王书群租赁费145000元，通过银行转账支付租赁费125000元，共计支付租赁费270000元。本院认为，原、被告签订的书面租赁合同及2020年3月12日达成的口头租赁合同,是双方在平等自愿的基础上形成的,是双方的真实意思表示,合同内容符合法律规定,合法有效,原、被告之间已形成租赁合同关系。原告作为出租人按照租赁合同约定将挖掘机交付给被告使用、收益,被告作为承租人理应按照约定的期限支付租金。关于租金数额，截止2019年5月15日2018年租赁合同被告仍欠原告租赁费用125000元；2019年3月6日的租赁合同租赁费用为每月45000元，租赁期限为十个半月，租赁费用为472500元；2020年3月12日口头租赁合同的租赁费用为35000元；以上租赁费用合计为632500元，扣除被告在2019年5月15日以后支付的270000元租赁费，仍欠原告租赁费362500元，现原告主张该租赁费，符合法律规定，本院予以支持，对于利息应自起诉之日起按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。关于原告主张的违约金，原告未提供相关证据证实因被告没有按期支付租金给自己造成了损失，故对原告主张的违约金本院不予支持。关于被告尹新建主张的违约金问题，因王书群与尹新建在2017年签订的机械租赁合同没有对违约金进行约定，故对于被告尹新建的反诉请求，本院不予以支持。案经调解无效。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十三条、第二百二十六条之规定，判决如下：一、被告尹新建（反诉原告）应于本判决生效后十日内支付原告王书群（反诉被告）租赁费362500元并支付相应利息（利息自2020年7月14日起按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至本判决确定给付之日止）；二、驳回原告王书群（反诉被告）的其他诉讼请求；三、驳回被告尹新建（反诉原告）的诉讼请求。案件受理费9125元，由原告王书群（反诉被告）负担2388元，被告尹新建（反诉原告）负担6737元；反诉案件受理费5400元，由被告尹新建（反诉原告）自行负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于河南省南阳市中级人民法院。（对财产类案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交，辅助缴费户名：黄丽娜，开户行：中国邮政储蓄银行唐河县支行，账号：62×××69），上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交诉讼费的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  唐念存人民陪审员  姜静雯人民陪审员  刘 娟二〇二〇年十一月二十日书 记 员  石丰豪