广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0103民初15086号 原告：广西广投同力德科技有限公司，住所地南宁市青秀区民族大道109号投资大厦5楼518室，统一社会信用代码：91450100MA5KFF3L8A。 法定代表人：兰克康，该公司总经理。 委托诉讼代理人：王莉娟，广东立慧律师事务所律师。 委托诉讼代理人：方翠珠，广东立慧律师事务所实习律师。 被告：山河建设集团有限公司，住所地湖北省黄冈市团风县团方大道，统一社会信用代码：91421121272000266B。 法定代表人：程理财，该公司董事长。 委托诉讼代理人：程鹏，该公司员工。 原告广西广投同力德科技有限公司（以下简称同力德公司）与被告山河建设集团有限公司（以下简称山河公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年9月28日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告同力德公司的委托诉讼代理人王莉娟、方翠珠，被告山河公司的委托诉讼代理人程鹏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告同力德公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付租金尾款 2 1366085.31元及逾期付款利息（以1366085.31元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，自2020年2月10日起计至付清之日止，暂计至2020年8月20日为28765.85元；以上总计1394851.16元。2.由被告承担本案诉讼费。事实和理由：2017年6月7日，原、被告于广西壮族自治区南宁市签订了《武汉碧桂园滨江项目1#铝模租赁工程铝合金模板租赁合同》（合同编号：GTTLD-2017-TC005），约定由被告向原告租赁铝合金模板用于其武汉碧桂园滨江项目1#工程使用。合同总价格暂定为2710400元（具体以实际工程量确认单为准），付款方式为：签署合同后七天内预付总租赁费用的10%，工程进度款按每两个月支付一次，第3个月7日前支付至前两个月已发生铝模租赁费总额70%（不扣除预付款），铝模版安装封顶一个月之内完成结算及付至铝模租赁总额之90%，铝模版封顶结算完成3个月内付清余款。原被告双方根据确认的17%增值税率进行结算及开票、付款。如被告未按合同规定时间付款，则被告需按照逾期金额的同期银行贷款利率向原告支付违约金。原告已按照合同约定向被告提供铝模版，案涉项目已完成工程封顶且原、被告双方已于2019年11月9日完成最终结算，项目实际发生的租赁费总计2836085.31元。对该租赁费被告应在2020年2月10日前付清，但至今被告仍欠1366085.31元未付清。原告多次催收未果。为维护自身合法权益，原告依法起诉，希判如所请。 被告山河公司辩称，对于原告主张的欠款本金及利息无异议，希望与原告协商还款。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下: 2017年6月7日，原告同力德公司（出租方、乙方）与被告山河公司（承租方、甲方）签订《武汉碧桂园滨江项目1#铝模租赁工程铝合金模板租 3 赁合同》（合同编号：GTTLD-2017-TC005），合同主要内容：“……一、项目铝模板使用范围及租赁物件租赁范围……2.租赁物件：2.1竖向铝模板一套，其它必须满足5天一层楼所需要的水平方向铝模板及铝模安装必备的配件：背楞一套、支撑三套（阳台部位四套支撑）、丝杆一套、销钉销片等材料，（配件及销钉销片的损耗率为12%，损耗量的价格已包含在租赁单价内）……二、数量、价格、租赁时长1.本项目租赁计量方法：铝合金模板租赁按模板与混凝土接触面积（按照建设单位确认的施工图纸）计算工程量，以平方米计算。2.按固定单价包干，工程量按实结算，详细如下：工程名称：项目，栋号：1#，层高（㎜）：3300，层数（F）：44/3F-52F，14F、29F、44F及13F、28F、43F除外，租赁模板面积：123200㎡，含17%税租赁单价：22.0元/㎡,含税租赁总价：2710400元，备注：不包含耗材……三、付款方式1.预付款：签署合同后七天内预付总租赁费用的10%；2.工程进度款按每两个月支付一次，第3个月7日前支付至前两个月已发生铝模租赁费总额之70%（不扣除预付款）；3.铝模板安装封顶一个月之内完成结算及付至铝模租赁总额之90%；4.铝模板工程封顶结算完成3个月内付清余款。甲乙双方根据确认的17%增值税率进行结算及开票、付款。……四、交货时间、方式及验收约定……五、质量要求……六、承租方的权利及义务……七、出租方的权利与义务……八、违约责任……2.支付逾期：甲方未按合同规定时间付款，应按照逾期金额的同期银行贷款利率支付乙方违约金。逾期7天以上（含7天）乙方有权在发出停工通知的同时停工，逾期超过30天以上（含30天）视为甲方根本违约，乙方有权发出合同解除通知书，该合同解除自甲方收到通知之日生效，甲方应支付相应的违约金及赔偿给乙方造成的一切损失……九、解决合同纠纷方式……”山河公司在甲方落款处加盖公司印章，程理财在代表处加盖其印章；同力德公司在乙方落款处加盖公司印章，胡雷冰在代表处加盖其印章。 4 2019年11月9日，原、被告对武汉碧桂园滨江项目1#-模板接触面积的工程量进行核对确认，租赁金额为2608693.56元；对武汉碧桂园滨江项目1#-避难层、楼梯和梁上反盖板模板接触面积的工程量进行核对确认，租赁金额为188099.78元；并对TC735武汉碧桂园滨江项目1#铝模板租赁合同GTTLD-2017-TC005租签证汇总，金额为41391.97元。上述租金合计为2838185.31元，项目部扣除叉车代付费用2100元，实际结算总金额为2836085.31元。山河公司于2017年7月7日支付270000元，于2018年4月7日、2018年7月11日、2019年6月4日各支付400000元，共支付1470000元给同力德公司，其尚欠同力德公司租金1366085.31元。 另查明，2020年1月20日全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为4.15%，2020年2月20日、3月20日1年期LPR为4.05%，2020年4月20日至8月20日1年期LPR均为3.85%。 本院认为，原告同力德公司与被告山河公司签订的《武汉碧桂园滨江项目1#铝模租赁工程铝合金模板租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，是合法有效的，双方当事人应当依照约定履行各自义务。原、被告于2019年11月9日完成结算，根据上述租赁合同第三条付款方式“……3.铝模板安装封顶一个月之内完成结算及付至铝模租赁总额之90%；4.铝模板工程封顶结算完成3个月内付清余款”的约定，被告应于2019年11月9日付至租赁总额之90%即2552476.77元（2836085.31元×90%=2552476.77元）给原告，并于2020年2月9日前付清余款。但是被告仅于2017年7月7日-2019年6月4日共支付租金1470000元给原告，付款期间已届满，原告主张被告支付租金1366085.31元的诉讼请求，有事实及法律依据，本院予以支持。 5 被告未按合同约定的付款期间足额支付租金，构成了根本违约，依法应承担逾期付款的违约责任。原告主张自2020年2月10日起至付清之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算逾期付款违约金，有合同依据，截至2020年8月20日，被告应支付逾期付款违约金为28765.58元（2020年2月10日-2月19日：1366085.31元×4.15%÷360天×10天=1574.79元；2020年2月20日-4月19日：1366085.31元×4.05%÷360天×60天=9221.08元；2020年4月20日-8月20日：1366085.31元×3.85%÷360天×123天=17969.71元，共28765.58元）。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条的规定，判决如下： 被告山河建设集团有限公司应当向原告广西广投同力德科技有限公司支付租金1366085.31元及逾期付款违约金28765.58元（暂计至2020年8月20日，自2020年8月21日起至清偿之日止以实际欠款为基数按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率另行计算）。 上述债务，义务人应于本案判决生效之日起七日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 案件受理费8677元，由被告山河建设集团有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期限届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开 6 户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交又不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审判员 欧 兰 二〇二〇年十一月十九日 书记员 黄辅权 7 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。