河南省郑州市金水区人民法院执 行 裁 定 书（2020）豫0105执异872号案外人：李菁，女，1971年2月25日出生，汉族，住郑州市惠济区。委托诉讼代理人：常城，河南长建律师事务所律师。申请执行人：中原银行股份有限公司郑州农业路支行,营业场所郑州市金水区农业路东41-3号。负责人：谢廷殿。被执行人：郑颖键，男，1969年11月18日出生,汉族，住郑州市。被执行人：郑秋增，男，1964年6月8日出生,汉族,住新密市。被执行人：郑莉严，男，1990年8月5日出生,汉族,住郑州市。被执行人：王志明，男，1988年8月11日出生,汉族,住新密市。被执行人：王玉岗，男，1970年12月22日出生,汉族,住郑州市金水区。被执行人：刘书义，男，1974年10月18日出生,汉族,住郑州市管城区。在本院执行中原银行股份有限公司郑州农业路支行申请执行被执行人郑颖键、郑秋增、郑莉严、王志明、王玉岗、刘书义金融借款合同纠纷一案中，申请人李菁向本院提交书面异议申请。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。案外人李菁称，申请执行人中原银行股份有限公司郑州农业路支行与被告郑颖键、郑秋增、郑莉严、王志明、王玉岗、刘书义民间借贷纠纷一案，郑州市金水区人民法院作出的（2016）豫0105民初13014号民事判决书，判决：一、被告郑颖键、郑秋增于判决生效后10日内偿还原告中原银行股份有限公司郑州农业路支行借款本金3000000元、利息及催收工本费50元（本金、利息、罚息、复利按照双方约定的标准以清偿当日银行系统数据为准）。二、被告郑莉严、王志明、王玉岗、刘书义对上述判决义务承担连带保证责任。被告郑莉严、王志明、王玉岗、刘书义承担保证责任后，有权向被告郑颖键、郑秋增追偿。三、驳回原告中原银行股份有限公司郑州农业路支行其他的诉讼请求。判决生效后，被执行人未履行生效法律文书确定的义务，中原银行股份有限公司郑州农业路支行于2018年1月31日向郑州市金水区人民法院申请强制执行，郑州市金水区人民法院于同日立案。郑州市金水区人民法院在执行本案过程中，案外人对位于郑州市长兴南路13号4号楼1层（不动产权证号0601043605-1号）及位于郑州市××路××楼××单元××号（不动产权证号0301057156）的执行不服，提出异议。一、上述两套房产原系异议人与被执行人王玉岗的夫妻共同财产，而非被执行人王玉岗的个人财产。案外人与被执行人王玉岗原系夫妻关系，于1995年11月7日登记结婚，郑州市××路××楼××单元××号（不动产权证号0301057156）取得产权证的日期为2003年8月7日，郑州市长兴南路13号4号楼1层（不动产权证号0601043605-1号）取得产权证的日期为2006年8月18日。虽然该两套房产均登记在被执行人王玉岗名下，但并不妨碍其系异议人与被执行人王玉岗的夫妻共同财产的事实。二、双方已经离婚，并对上述财产进行了分割。2018年经金水区人民法院（2017）豫0105民初23625号民事调解书调解离婚，在该调解书中对请求中的两处房产暂未处理，由双方根据2015年12月22日签订的《财产分割协议》另行协商解决。《财产分割协议》约定如下：在婚姻存续期间购买郑州市长兴路13号院4号楼门面房约500平方（以房产证面积为准），双方共同拥有的40%的产权，各分得20%，案外人不承担过户前产生的所有债务；郑州市长兴路13号院3号楼5单元1楼东户住宅归案外人所有，因王玉岗将房屋抵押，如不能顺利过户给案外人，王玉岗赔偿案外人同面积同价值住房一套，并且案外人不承担该房屋的所有债务。三、被执行人王玉岗的担保债务属于个人债务，并未用于家庭生活。根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条规定，如果被告一认为该债务属于夫妻共同债务，需承担举证责任，证明该债务用于家庭生活。另，根据《最高人民法院民一庭关于夫妻一方对外担保之债能否认定为夫妻共同债务的复函》担保之债不同于婚姻法规定的夫妻共同生活债务，夫妻一方对外担保之债不能适用《婚姻法解释（二）》第二十四条的规定认定为夫妻共同债务处理。被执行人王玉岗因此负担的债务并非夫妻共同债务，案外人不应对上述债务承担偿还义务。本案的执行标的应为被执行人王玉岗的个人财产，即上述财产协议约定的分割给被执行人王玉岗的财产。四、案外人实际占有位于郑州市××路××楼××单元××号（不动产权证号0301057156）房产在法院查封之前案外人已合法占有该不动产，标的房屋对案外人是居住用途，是保障其居住利益的，“居住权”应大于申请执行人的普通债权。综上所述，基与以上理由，贵院执行裁定涉及的房地产损害了异议人的合法权益，恳请法院终止对该房产的执行。综上，请求法院终止对上述房产标的的执行。本案审查中，案外人李菁向本院提交证据如下：财产分割协议、不动产登记资料查询结果证明、（2017）豫0105民初23625号民事调解书。本院查明，原告中原银行股份有限公司郑州农业路支行诉被告郑颖键、郑秋增、郑莉严、王志明、王玉岗、刘书义金融借款合同纠纷一案，本院于2016年12月20日作出（2016）豫0105民初13014号民事判决书，判决：一、被告郑颖键、郑秋增于判决生效后10日内偿还原告中原银行股份有限公司郑州农业路支行借款本金3000000元、利息及催收工本费50元（本金、利息、罚息、复利按照双方约定的标准以清偿当日银行系统数据为准）。二、被告郑莉严、王志明、王玉岗、刘书义对上述判决义务承担连带保证责任。被告郑莉严、王志明、王玉岗、刘书义承担保证责任后，有权向被告郑颖键、郑秋增追偿。三、驳回原告中原银行股份有限公司郑州农业路支行其他的诉讼请求。如未按照本判决指定的履行期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费34568元、保全费5000元、公告费260元、由原告负担3621元，被告郑颖键、郑秋增、郑莉严、王志明、王玉刚、刘书义负担36207元。该判决书于2017年10月9日发生法律效力。后该案进入执行程序，案号为（2018）豫0105执1960号、(2020)豫0105执恢1698号。2016年7月5日，本院将王玉岗位于郑州市邙山区××南路××楼××单元××号（不动产权证号0301057156）的房产予以查封。将王玉岗与牛鹏旭、李军霞共有的位于郑州市××区长××路××楼××层（不动产权证号0601043605号）的房产予以查封。案外人李菁提交本院落款日期为2018年5月3日的（2017）豫0105民初23625号民事调解书一份，显示案外人李菁与被执行人王玉岗菁调解离婚，对位于郑州市邙山区××南路××楼××单元××号（不动产权证号0301057156）的房产及王玉岗与牛鹏旭、李军霞共有的位于郑州市××区长××路××楼××层（不动产权证号0601043605号）的房产暂不处理。案外人李菁提供落款日期为2015年12月22日的《财产分割协议》一份，约定双方在婚姻存续期间购买郑州市长兴路13号院4号楼门面房约500平方（以房产证面积为准），双方共同拥有的40%的产权，各分得20%，李菁不承担过户前产生的所有债务；郑州市长兴路13号院3号楼5单元1楼东户住宅归李菁所有，因王玉岗将房屋抵押，如不能顺利过户给李菁，王玉岗赔偿李菁同面积同价值住房一套，并且李菁不承担该房屋的所有债务。本院认为，位于郑州市邙山区××南路××楼××单元××号的房产登记在被执行人王玉岗名下，位于郑州市××区长××路××楼××层的房产为被执行人王玉岗与牛鹏旭、李军霞共有，被执行人王玉岗未履行生效判决确定的义务，本院对其上述财产采取执行措施，符合规定。上述房产是否属于夫妻共同财产，不属于执行异议审查范围。对案外人李菁的异议请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：驳回案外人李菁的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长 胡  亚  芹审判员 赵    伟审判员 李  小  涛二〇二〇年十一月二十六日书记员 程维强（代）