河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）豫07民初93号原告：河南清丰农村商业银行股份有限公司。住所地：河南省濮阳市清丰县政通大道与文化路交叉口西350米路北。法定代表人：仝玉民。委托诉讼代理人：杜文江，该公司职工。委托诉讼代理人：陈兆瑞，该公司职工。委托诉讼代理人：郭亚杰，河南濮水律师事务所律师。被告：濮阳鑫升置业有限公司。住所地：河南省濮阳市濮阳县解放路与国庆路交叉口西南角。法定代表人：郑成利。被告：濮阳升龙置业有限公司。住所地：河南省濮阳市胜利路与京开大道交叉口东北角。法定代表人：郑凤青。被告：郑成利，男，1942年11月13日出生，汉族，住福建省罗源县。被告：郑凤青，女，1969年11月3日出生，汉族，住河南省濮阳县。被告：陈自然，男，1992年5月28日出生，住福建省福州市鼓楼区，香港特别行政区居民。原告河南清丰农村商业银行股份有限公司（以下简称清丰农商行公司）与被告濮阳鑫升置业有限公司（以下简称鑫升公司）、濮阳升龙置业有限公司（以下简称升龙公司）、郑成利、郑凤青、陈自然金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。清丰农商行公司的委托诉讼代理人郭亚杰到庭参加诉讼，鑫升公司、升龙公司、郑成利、郑凤青、陈自然经传票传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。清丰农商行公司向本院提出诉讼请求：1.解除清丰农商行公司与鑫升公司签订的《最高额流动资金借款合同》2.判令鑫升公司偿还清丰农商行公司借款本金12000000元及利息（自2019年3月22日至2020年1月26日按月利率8.01‰计付，自2020年1月27日起至本息付清日按月利率12.015‰计付）；3.判令清丰农商行公司对郑凤青所有的位于濮阳县××镇××与××交叉口，房权证号:房权证濮县房字第××号、15××83号、15884号、15××85号、15876号、15××78号、15879号及濮房权证濮县字第××号、Ａ1××15号、A175100016号、Ａ1××19号、A165102175号,共计十二套房产全部拍卖价值享有优先受偿权；4.判令升龙公司、郑成利、郑凤青、陈自然对以上借款本息承担连带清偿责任；5.诉讼费及清丰农商行公司实现债权的一切费用由被告承担。事实与理由:2019年1月16日,鑫升公司、升龙公司、郑成利、郑凤青、陈自然与清丰农商行公司签订了《最高额流动资金借款合同》一份、《最高额抵押合同》及《最高额保证合同》各两份，其中鑫升公司为借款人，升龙公司、郑成利、郑凤青、陈自然承担连带保证责任，郑凤青为抵押人,《最高额流动资金借款合同》约定借款期限为2019年1月22日至2022年1月22日,利率为8.01‰。合同生效后，清丰农商行公司将12000000元支付给了鑫升公司，履行了约定的付款义务。合同履行过程中,鑫升公司未按时还本付息。根据《最高额流动资金借款合同》第四条第三款第一项及第十条第二款、第三款，请求判令解除清丰农商行公司与鑫升公司签订的《最高额流动资金借款合同》,要求借款人立即偿还清丰农商行公司借款本金12000000元及利息(自2019年3月22日至2020年1月26日按月利率8.01‰计付，自2020年1月27日起至付清日按月利率12.015‰计付)。鑫升公司、升龙公司、郑凤青、陈自然、郑成利未到庭答辩，亦未提交书面答辩状。清丰农商行公司围绕诉讼请求依法提交了证据，鑫升公司、升龙公司、郑凤青、陈自然、郑成利未到庭质证，亦未提交书面质证意见，视为放弃举证、质证权利。本院经审查，清丰农商行公司提交的证据来源合法、内容真实，能够证明其主张，本院予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年1月16日，贷款人清丰县农村信用合作联社与借款人鑫升公司签订合同编号为31119000119014612336的《最高额流动资金借款合同》，约定借款人向贷款人申请从2019年1月22日至2022年1月22日期间内连续借款，连续借款累计最高未清偿借款余额不超过12000000元，实际借款起始日期以贷款实际发放日为准，借款人所欠债务的有效凭证以贷款人按业务操作规定出具的会计凭证为准，贷款利率为固定利率，月利率8.01‰，借款期限内利率保持不变，不分段计息，按月结息，结息日固定为每月的第20日，逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%。合同还约定借款人的违约情形，包括违反合同任一约定或违反任何法定义务，贷款人有权行使解除合同的权利。清丰县农村信用合作联社在合同落款处盖章，鑫升公司盖章并有法定代表人郑成利签字按印确认。落款处下方显示签约地点为清丰县联社公司部。同日，清丰县农村信用合作联社与抵押人郑凤青签订编号为31119000119014612336-01的《最高额抵押合同》，约定为确保鑫升公司与清丰县农村信用合作联社在2019年1月22日至2022年1月22日期间内连续签署的一系列合同（以下简称主合同）的切实履行，郑凤青自愿用登记在其名下的权证号码为濮房权证濮县字第××号、第××号、第Ａ1××15号、第××号、第A165102175号、第××号及房权证濮县房字第××号、第××号、第15××78号、第××号、第15××83号、第××号的房产提供抵押担保，抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等实现债权的一切费用。抵押担保期间为每笔债权分别计算，自每笔主合同债务履行期届满之日起至主合同约定的债务履行期届满之日后两年止。清丰县农村信用合作联社宣布主债权提前到期的，以宣布的提前到期日为债务履行期届满日。清丰县农村信用合作联社在落款处盖章，郑凤青签字并按印确认。落款处下方显示签约地点为清丰县联社公司部。以上房产办理了相关的抵押登记手续。同日，清丰县农村信用合作联社与保证人郑成利、郑凤青、陈自然签订编号为31119000119014612336-02的《最高额保证合同》，与保证人升龙公司签订编号为31119000119014612336-03的《最高额保证合同》，约定郑成利、郑凤青、陈自然、升龙公司对鑫升公司与清丰县农村信用合作联社在2019年1月22日至2022年1月22日期间内连续签署的主合同提供连带责任保证，担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等实现债权的一切费用，如鑫升公司不按主合同的约定偿付借款本息和相应费用，清丰县农村信用合作联社有权直接向郑成利、郑凤青、陈自然、升龙公司追偿。保证期间为每笔债权分别计算，自每笔主合同债务履行期届满之日起至主合同约定的债务履行期届满之日后两年止。清丰县农村信用合作联社宣布主债权提前到期的，以宣布的提前到期日为债务履行期届满日。清丰县农村信用合作联社在合同落款处盖章，升龙公司盖章并有法定代表人郑凤青签字按印确认，郑成利、郑凤青、陈自然分别签字按印确认。落款处下方显示签约地点为清丰县联社公司部。2019年1月26日，清丰农商行公司向鑫升公司放款12000000元，到期日为2020年1月26日。鑫升公司共支付173272.68元的利息，12000000元本金及其他利息至本案起诉时均未偿付。另查明，（濮工商）登记内变字〔2018〕第28号准许变更登记通知书显示：准予清丰县农村信用合作联社将名称变更为河南清丰农村商业银行股份有限公司。本院认为，因陈自然系香港居民，本案为涉港案件。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第十九条“涉及香港特别行政区、澳门特别行政区的民事关系的法律适用问题，参照适用本规定”，本案参照涉外案件审理。《中华人民共和国涉外民事法律关系法律适用法》第四十一条规定：“当事人可以协议选择合同适用的法律。当事人没有选择的，适用履行义务最能体现该合同特征的一方当事人经常居所地法律或者其他与该合同有最密切联系的法律。”本案中，除陈自然系香港居民外，清丰农商行公司、鑫升公司、升龙公司、郑成利、郑凤青均系内地法人、公民，同时案涉相关合同的签订及履行等也均在内地，因此在当事人没有选择准据法的情况下，按照最密切联系原则，本案应当以内地法律为准据法。案涉《最高额流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》均系合同当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的禁止性规定，合法有效，相关合同各方均应按照约定全面履行自己的义务。鑫升公司未到庭，本院综合审查清丰农商行公司提交的证据材料，认为对清丰农商行公司要求鑫升公司偿还12000000元本金及利息的诉讼请求，事实清楚，证据充分，应予支持。鑫升公司未按约定偿还借款本金及利息，应当承担相应违约责任，根据双方约定，清丰农商行公司有权行使解除合同的权利，故清丰农商行公司要求判令解除其与鑫升公司签订的《最高额流动资金借款合同》的诉讼请求，本院予以支持。对于利息的数额，根据合同约定及已付息情况，借期利息应以12000000元为基数按月利率8.01‰自2019年3月22日起计算至2020年1月26日止，逾期利息应以12000000元为基数按月利率12.015‰自2020年1月27日起计算至清偿之日止。因清丰农商行公司与郑凤青签订有《最高额抵押合同》，以登记在郑凤青名下的权证号码为濮房权证濮县字第××号、第××号、第Ａ1××15号、第××号、第A165102175号、第××号及房权证濮县房字第××号、第××号、第15××78号、第××号、第15××83号、第××号的房产提供抵押担保，并依法上述房产办理了抵押登记。本院认为，本案所涉债权均形成于《最高额抵押合同》约定的债权形成期间，故清丰农商行公司就本案所涉债权依法享有抵押权，现其主张就抵押财产优先受偿理由充分，应予支持。同时，郑成利、郑凤青、陈自然、升龙公司亦就本案所涉债权签订有《最高额保证合同》，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”因《最高额抵押合同》和《最高额保证合同》中就实现债权的顺序未进行约定，故清丰农商行公司在请求就郑凤青提供的抵押物进行优先受偿外，亦可同时主张郑成利、郑凤青、陈自然、升龙公司对本案所涉债务承担连带清偿责任，故清丰农商行公司主张郑成利、郑凤青、陈自然、升龙公司承担连带保证责任的理由成立，应予支持。综上，依照《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第十九条、《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、解除河南清丰农村商业银行股份有限公司与濮阳鑫升置业有限公司签订的合同编号为31119000119014612336的《最高额流动资金借款合同》；二、濮阳鑫升置业有限公司于本判决生效后十日内向河南清丰农村商业银行股份有限公司偿还借款本金12000000元及利息（借期利息以12000000元为基数按月利率8.01‰自2019年3月22日起计算至2020年1月26日止，逾期利息以12000000元为基数按月利率12.015‰自2020年1月27日起计算至清偿之日止）；三、郑成利、郑凤青、陈自然、濮阳升龙置业有限公司对本判决第二项确定的还款义务承担连带清偿责任；四、河南清丰农村商业银行股份有限公司有权在本判决第二项确定的还款金额范围内，以31119000119014612336-01号《最高额抵押合同》所载抵押物折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费93800元，由被告濮阳鑫升置业有限公司负担。如不服本判决，濮阳鑫升置业有限公司、濮阳升龙置业有限公司、郑成利、郑凤青可在判决书送达之日起十五日内，陈自然可在判决书送达之日起三十日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省高级人民法院。审判长 翟 晓审判员 马兵务审判员 王 娜二〇二〇年十一月十九日法官助理马晓怡书记员温源源