黑龙江省佳木斯市前进区人民法院民 事 判 决 书(2020)黑0804民初204号原告：李涛，男，1972年6月16日出生，汉族，无职业，住黑龙江省佳木斯市向阳区。委托诉讼代理人：关昕，黑龙江普瑞特律师事务所律师。原告：王丽清，女，1956年11月12日出生，汉族，无职业，住黑龙江省佳木斯市向阳区。委托诉讼代理人：关昕，黑龙江普瑞特律师事务所律师。原告：李静元，女，1966年4月22日出生，汉族，无职业，住黑龙江省佳木斯市向阳区。委托诉讼代理人：关昕，黑龙江普瑞特律师事务所律师。原告：费海荣，女，1959年5月18日出生，汉族，无职业，住黑龙江省佳木斯市前进区。委托诉讼代理人：关昕，黑龙江普瑞特律师事务所律师。被告：祁大军，男，1969年10月20日出生，汉族，无职业，住山东省威海市环翠区。委托诉讼代理人：王宇，黑龙江远东律师集团（佳木斯）事务所律师。被告：祁玉华，女，1954年1月12日出生，汉族，无职业，住山东省威海市火炬高科技产业开发区。委托诉讼代理人：王宇，黑龙江远东律师集团（佳木斯）事务所律师。被告：威立雅(佳木斯）城市供热有限公司，住所地黑龙江省佳木斯市向阳区中兴巷22号。法定代表人：田栋，董事长。委托诉讼代理人：高明，威立雅(佳木斯）城市供热有限公司法务部经理。原告李涛、王丽清、李静元、费海荣与被告祁大军、祁玉华、威立雅(佳木斯）城市供热有限公司（以下简称威立雅公司）财产损害赔偿纠纷一案，本院于2020年4月2日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行审理。原告李涛及其与原告王丽清、李静元、费海荣的委托诉讼代理人关昕，被告祁大军、祁玉华的委托诉讼代理人王宇，威立雅公司的委托诉讼代理人高明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李涛、王丽清、李静元、费海荣向本院提出诉讼请求：1、判令三被告连带赔偿四原告侵权损失费用63004元：李涛家天棚、内墙面涂料维修3566元、复合地板1209元、墙壁柜2475元、屋面防水维修费用11425元，合计18674元；王丽清家天棚涂料维修821元、天棚石膏板维修55元、屋面防水维修费用13889元，合计14765元；李静元家天棚、内墙面涂料维修1498元、墙壁布维修费用1135元、屋面防水维修费用13217元，合计15850元；费海荣家宝丽板天棚维修894元、内墙面涂料维修93元、棉被405元、女士挎包899元、屋面防水维修费用11425元，合计13716元。2、判令被告威立雅公司将位于四原告房屋顶部的现供热管线移出。3、判令三被告将通过四原告房屋顶部的供热管线抬高处理以便于四原告房屋顶部维修。4、三被告承担本案的诉讼费及鉴定费。事实和理由：2019年10月由于三被告铺设在四原告二层房顶部防水层内的供热管道泄漏，造成四原告房顶防水层被破坏，供热水顺着房屋顶部泄露进四原告室内，损坏了四原告的墙壁和室内的物品，并且影响了四原告的正常的经营。四原告基于以上三被告侵权事实，与三被告协商赔偿事宜，但三被告均予以推诿，协商未果，依法提起诉讼，请维护原告的合法权益。被告祁大军、祁玉华辩称，本案所涉的热化管道先后两次由具有供热许可证、热化管线改造资质的被告威立雅公司包工包料改建完成，费用已由被告支付。威立雅公司应对改造的供热管线负有保证供热设施安全的义务，发生漏水的相应责任，依法应由威立雅公司承担，被告在本案中无过错，不应承担责任，请求法院驳回原告对二被告的诉请。2015年，本案所涉热化管道需进行供热外网改造，分户时由当时的达尔凯公司分管此楼的供热站站长郑波包工包料进行的改造。2019年由于供热管线发生冻结，需再次改造，因供热设施改造需具有供热资质的被告威立雅公司才能施工，故室外供热管线还是由威立雅公司及其员工郑波站长承揽改造。在施工当天，被告威立雅公司员工郑波在给管道注水时管道发生漏水，漏水点在四原告一楼的房顶位置，由于四原告在做房顶防水时，擅自将原本祼露在房顶的热化管道用水泥包裹在里面，导致未能及时发现漏水点，致使漏水后果扩大，依法也应承担相应责任。被告威立雅公司辩称，被告从未在原告的房顶防水层内铺设供热管线，原告所诉事实被告并不知晓。案涉漏水管线非被告铺设及管理，按照城市供热条例的规定，案涉管线的更新、改造、维修及养护均由产权人负责，该漏水事故及损害与被告无关，原告诉讼主体错误，请求驳回原告对被告的起诉。另原告要求对没有泄漏的居民供热管道进行迁移，该诉请缺乏合法性，因该楼的基础设施产权是业主共有财产，未经业主同意他人无权移动。被告作为供热公司，对漏水的非居民用户管线没有维护义务，对未漏水的居民供热管线无迁移权利，原告的诉求无法律和事实依据，观点不能成立。本院经审理认定事实如下：原告李涛、王丽清、李静元分别是佳木斯市前进区保卫社区计委综合楼1-2层07号、09号、08号门市房所有权人，原告费海荣是佳木斯市前进区保卫社区计委综合楼1-2层06号门市房承租人（所有权人及出租人为龙盐佳木斯盐业有限公司）。被告祁大军、祁玉华的非居民用户室外供热管线铺设在四原告的房屋顶部（楼体二层平台）。2019年10月，被告祁大军、祁玉华在改造其供热室外管线时，注水发生泄漏，造成四原告房屋二层棚顶、墙壁等不同程度的损坏。在诉讼过程中，四原告申请对其受损房屋室内装修及室外屋面防水维修费用进行司法评估，经本院委托，黑龙江金世纪资产评估有限公司作出黑金司评报字【2020】A012号资产评估报告书，评估结果为：李涛家天棚、内墙面涂料维修3566元，复合地板1209元，墙壁柜2475元，屋面防水维修费用11425元；王丽清家天棚涂料维修821元，天棚石膏板维修55元，屋面防水维修费用13889元；李静元家天棚、内墙面涂料维修1498元，墙壁布维修费1135元，屋面防水维修费用13217元；费海荣家宝丽板天棚维修894元；内墙面涂料维修93元，棉被405元，女式挎包899元，屋面防水维修费用11425元。评估费3000元由原告支付。另查明，案涉供热管线已停用，被告祁大军、祁玉华的室外供热管线已另行改道铺设。上述事实有房屋所有权证照、商品房买卖合同、房屋租赁合同、房屋受损照片、影像资料（光盘）一份、城市非居民供用热合同二份、案涉供热管道现场照片、黑金司评报字【2020】A012号资产评估报告书、评估服务费收据及当事人的陈述在案佐证，本院予以确认。本院认为，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。本案中，各方当事人对案涉供热管道发生泄漏，造成四原告财产损失这一事实均无异议。根据《黑龙江省城市供热条例》第五十三条的规定“非居民用户的供热设施的更新、改造、维修、养护、清洗、除锈由产权人负责。”以及被告祁大军、祁玉华与被告威立雅公司签订的《城市非居民供用热合同》所约定，铺设在四原告二楼平台上的室外供热管道系非居民供热管线，被告祁大军、祁玉华系该供热管道的所有人和管理者，负有维护管理的义务。故被告祁大军、祁玉华抗辩供热管线系被告威立雅公司所有，应由被告威立雅公司承担侵权责任的主张本院不予支持。关于被告祁大军、祁玉华抗辩案涉漏水管道系被告威立雅公司员工郑波承揽施工，属职务行为，应由威立雅公司及郑波承担赔偿责任的主张，系二被告与他人之间的另一法律关系，非本案审理范围，应另寻途径解决。关于被告祁大军、祁玉华抗辩四原告存在过错，应减轻侵权人责任的主张，因未提供充分证据予以证实，且四原告未予认可，故对该抗辩理由不予支持。被告祁大军、祁玉华作为案涉供热管道的所有者和管理者，施工过程中漏水造成四原告财产损失，损害了四原告的权益，应承担赔偿责任。关于四原告诉求的天棚、墙面及物品损失，系因侵权而造成的合理损失，本院予以支持；四原告诉求的屋面防水维修费用，非必需、必要性费用，与侵权行为缺乏客观联系，且被告祁大军、祁玉华已另行铺设供热管线，案涉管线已停用废弃，属已排除妨碍的法定情形，故本院对该诉请不予支持；关于原告要求被告威立雅公司将位于四原告房屋顶部的现供热管线移出，将供热管线抬高处理的诉请，因该诉求的事项并没有对四原告的合法权益造成损害，也无证据证实该管道有可预见性或潜在性的危险，四原告的诉请无事实及法律依据，属非合理性诉求，本院不予支持。依上述，被告祁大军、祁玉华应赔偿原告李涛房屋天棚、内墙面涂料维修3566元，复合地板1209元，墙壁柜2475元，计7250元；赔偿原告王丽清房屋天棚涂料维修821元，天棚石膏板维修55元，计876元；赔偿原告李静元房屋天棚、内墙面涂料维修1498元，墙壁布维修费1135元，计2633元；赔偿原告费海荣房屋宝丽板天棚维修894元；内墙面涂料维修93元，棉被405元，女式挎包899元，计2291元。综上，依照《中华人民共和国侵权责任法》第三条、第六条、第十五条、第十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第一百四十二条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定判决如下：一、被告祁大军、祁玉华在判决生效后五日内分别赔偿原告李涛经济损失7250元、原告王丽清经济损失876元、原告李静元经济损失2633元、原告费海荣经济损失2291元；二、驳回原告李涛、王丽清、李静元、费海荣的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2194元，已减半收取计1097元，由被告祁大军、祁玉华共同承担101元，由原告李涛、王丽清、李静元、费海荣共同承担996元；鉴定费3000元，由被告祁大军、祁玉华共同承担621元，由原告李涛、王丽清、李静元、费海荣共同承担2379元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省佳木斯市中级人民法院。审判员 赵 勇二〇二〇年十一月二十日书记员 于佳诚