四川省绵阳市涪城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0703民初7381号 原告：绵阳市涪城区农村信用合作联社塘汛分社，营业场所：绵阳市涪城区塘汛镇场镇。 负责人：罗刚，该分社主任。 委托诉讼代理人：王富昌，四川经义律师事务所律师。 被告：陈容华，女，1969年10月1日出生，汉族，现住绵阳市涪城区。 被告：叶礼成，男，1990年12月8日出生，汉族，住四川省绵阳市涪城区。 原告绵阳市涪城区农村信用合作联社塘汛分社（以下简称“塘汛分社”）与被告陈容华、叶礼成金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告塘汛分社的委托诉讼代理人王富昌，被告陈容华到庭参加了诉讼。被告叶礼成经本院公告传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告塘汛分社向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告陈容华立即偿还借款本金699532.14元，并支付利息、罚息至实际履行完毕之日为止（暂计算至2019年7月2日利息罚息合计480313.10元）。2、判令被告叶礼成在遗产继承范围内对第一项全部债务承担连带清偿责任。3、判令原告塘汛分社作为抵押权人对叶书龙（被告陈容华之夫）在《最高额抵押合同》项下位于绵阳市涪城区的房产（房权证号为绵房权证涪城字第××号）拍卖、变卖所得或折价价款享有优先受偿权，4、本案诉讼费等费用概由二被告承担。庭审中，原告塘汛分社明确诉讼请求四中有诉讼费和公告费。 被告陈容华辩称：我应该还款，但目前无经济能力。我认为我儿子被告叶礼成不应当还款，他无经济能力。我认可诉讼请求三。和原告塘汛分社签订合同都是我老公叶书龙（已去世）在经办，他当时在包工程，我没有文化，叶书龙让我去签字我就去签字了。 被告叶礼成未作答辩。 经本院审理认定：被告陈容华、叶书龙于1999年办理了结婚登记。叶书龙于2014年10月28日去世。 2013年1月25日，叶书龙填写了《个人借款申请书》，向原告塘汛分社申请贷款。被告陈容华也在其上签字。 2013年1月30日，叶书龙（抵押人、甲方）、原告塘汛分社（抵押权人、乙方）签订了《最高额抵押合同》，约定：甲方愿意为乙方与债务人被告叶书龙签订的主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保；抵押财产为登记在叶书龙一人名下位于涪城区塘汛镇中心社区六组的房屋；最高限额为110万元。 2013年1月30日，叶书龙、被告陈容华在《抵押承诺书、产权人及财产共有人承诺书》上签字，承诺：自愿为借款人叶书龙在80万元借款提供抵押担保。 2013年2月4日，案涉抵押房屋办理了抵押登记，他项权证号为绵房他证涪城字第××号。 2013年2月6日，叶书龙（借款人、甲方）、原告塘汛分社（贷款人、乙方）签订了《个人借款合同》，约定：乙方向甲方提供的非循环使用借款额度为80万元；借款人应将借款用于购钢材；借款额度支用有效期间自2013年2月6日至2014年2月5日；甲方每次提款的借款期限以借据记载为准；贷款利率为固定利率，8.5‰/月；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；按季结息，结息日为每季末月的第20日；还款方式为按季结息，任意还本法。 2013年1月30日，被告陈容华出具《共同还款承诺书》，承诺其与叶书龙系夫妻关系，为共同还款责任人。 2013年2月6日，原告塘汛分社发放了贷款80万元，《借款借据》显示的借款到期日为2014年2月5日。 2014年1月28日，叶书龙填写了《借款展期申请书》，向原告塘汛分社申请借款展期。被告陈容华也在其上签字。 2014年1月28日，叶书龙（借款人、担保人），被告陈容华（担保人），原告塘汛分社（贷款人）签订了《借款展期协议》，约定：借款期限展期至2015年2月4日止；借款利率为8.7125‰/月。 2016年6月25日、2016年8月3日、2017年1月13日、2017年8月17日、2019年1月11日，被告陈容华均签收了原告塘汛分社发出的《逾期贷款催收通知书》。 2018年1月4日，被告陈容华、叶礼成签收了原告塘汛分社发出的《逾期贷款催收通知书》，并制定了还款计划“我们定于2018年6月还款5000元，定于2018年12月还款5000元”。 原告塘汛分社因债权未受清偿，起诉来院，请求判如所请。 还查明：原告塘汛分社出具《贷款利息说明》、《利息计息明细表》，显示：截至2020年11月9日，案涉贷款尚欠本金699532.14元，拖欠罚息631464.41元，不欠借期内（含展期期间）的利息。 另外，本案中未见叶书龙的其他遗产。 本院认为：被告陈容华系叶书龙配偶，出具《共同还款承诺书》，对案涉债务作出了共同承担的意思表示，依照《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条“夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务”之规定，案涉债务系夫妻共同债务。 约定的还款期限已届至，被告陈容华未能按约还本付息，构成违约，应当承担违约责任。 《中华人民共和国继承法》第三条规定“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：……（二）公民的房屋、储蓄和生活用品……”，案涉房屋登记在叶书龙名下，属于叶书龙的遗产。 《中华人民共和国继承法》第十条规定“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母……”，根据在案证据显示，叶书龙的第一顺序法定继承人有其妻被告陈容华、其子被告叶礼成。 《中华人民共和国继承法》第三十三条规定“继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限……”，故被告叶礼成在继承叶书龙遗产范围内对债务承担清偿责任。 案涉抵押房屋办理了抵押登记，抵押权自登记时设立。原告塘汛分社作为抵押权人对抵押房屋享有优先受偿权，但双方约定担保责任的最高限额为110万元，原告塘汛分社优先受偿的金额，应当以此为限，其超出该部分的诉请，本院予以驳回。 被告叶礼成下落不明，本院采用公告方式向其送达了法律文书，由此产生的公告费应当由其自行负担。 为此，为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国继承法》第三条、第十条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告陈容华于本判决生效后十五日内归还原告绵阳市涪城区农村信用合作联社塘汛分社借款本金699,532.14元，截至2020年11月9日的罚息631,464.41元，并承担此后的罚息。计算方法为，以欠付本金为基数，自2020年11月10日始至本判决确定的本金给付之日止，按12.75‰/月（8.5‰/月×150%）为标准进行计算。若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述罚息计算至本金付清之日止。 二、被告叶礼成于本判决生效后十五日内在继承叶书龙遗产范围（本案查明的遗产有登记在叶书龙名下位于绵阳市涪城区的房屋）内对上述第一项债务承担清偿责任。 三、原告绵阳市涪城区农村信用合作联社塘汛分社对登记在叶书龙名下位于绵阳市涪城区房屋的折价或者拍卖、变卖价款，以110万元为限，享有优先受偿权。 四、被告叶礼成于本判决生效后十五日内负担公告费1,500元。 五、驳回原告绵阳市涪城区农村信用合作联社塘汛分社的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费15,418元，由被告陈容华、叶礼成负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。 本案判决生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审 判 长  杨佳 人民陪审员  陈虹 人民陪审员  何梅 二〇二〇年十一月十四日 书 记 员  曾宇