大连市沙河口区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0204民初5241号原告：上海浦东发展银行股份有限公司大连分行，住所地大连市沙河口区。负责人：董军，行长。委托诉讼代理人：邱雪，辽宁先河律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙拥军，辽宁先河律师事务所律师。被告：赵树举，男，汉族，1970年12月2日出生，住天津市东丽区。被告：张葳，女，汉族，1974年7月3日出生，住辽宁省大连市甘井子区。原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行与被告赵树举、张葳金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月12日立案后，依法组成合议庭，于2020年11月19日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人邱雪到庭参加了诉讼，被告赵树举、张葳经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.被告赵树举、张葳共同偿还原告借款本金人民币30万元及至最终还款日止的利息、复息、罚息（暂算至2020年3月5日欠利息7994.88元、罚息984.46元，本息暂合计人民币308979.34元）；2.原告对被告张葳位于大连市甘井子区屋（权证号：（甘私有）2014729870）享有抵押权，原告对上述抵押房产折价或拍卖、变卖价款享有优先受偿权；3.二被告共同承担本案诉讼费。事实与理由：2015年1月13日，原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行与被告赵树举、张葳签订《个人授信合同》，约定：原告向被告赵树举提供人民币30万元的综合授信额度，综合授信有效期为5年，即自2015年1月6日起至2020年1月6日止。同日，原告与被告赵树举、张葳签订了《最高额抵押合同》，约定：被告张葳以其位于大连市甘井子区产为被告赵树举的贷款提供最高额抵押担保，担保范围为主合同项下本金及利息（包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及抵押权实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。上述抵押于2015年1月29日办理了抵押登记。同日，原告与被告赵树举、张葳签订《个人消贷易额度及支用借款合同》，消贷易额度总额为30万元，额度有效期自消贷易额度划拨至消贷易卡之日起至2020年1月6日止，消费额度属于循环额度（消贷易额度有效期内债务一旦清偿该部分额度自动恢复）。贷款期限1年，还款方式为分期付息，到期一次还本。贷款利率为贷款实际发放日中国人民银行公布的同期同档次的贷款基准利率上浮10%计算。贷款逾期的逾期罚息利率按计收罚息之日的贷款执行利率加收50%执行。被告未按合同约定日期归还贷款本金及利息的，原告有权按逾期罚息利率计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。上述合同签订后，原告累计向被告赵树举发放贷款30万元，但被告赵树举、张葳未按时偿还贷款本息。综上所述，被告赵树举、张葳未能按约履行还款义务，原告曾数次要求其履行还款义务，但其至今仍未还款，故提出上述诉讼请求。被告赵树举、张葳均未提出书面答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告提供的《个人综合授信合同》《个人最高额抵押合同》、他项权证、《个人消贷易额度及支用借款合同》、欠款明细等证据与本案待证事实具有关联性，故本院对上述证据予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年1月13日，原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行与被告赵树举签订《个人综合授信合同》，约定原告向被告赵树举提供授信额度总额为30万元，授信额度有效期为5年，自2015年1月6日起至2020年1月6日止。合同还约定了双方的其他权利义务。被告张葳在共同还款人处签字。同日，原告与被告张葳签订《个人最高额抵押合同》，约定本合同担保的主合同为上述《个人综合授信合同》，主合同项下债务人为赵树举，被担保的主债权为，债权人在2015年1月6日至2020年1月6日止的期间内与债务人办理各项融资业务所发生的债权，前述主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值人民币30万元为限，被告张葳以其名下位于甘井子区房屋为前述合同提供最高额抵押担保，并于2015年1月29日办理了抵押登记，担保范围为除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（本合同所指利息包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用，以及抵押权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。合同还约定了双方的其他权利义务。同日，原告与被告赵树举签订《个人消贷易额度及支用借款合同》，约定本合同项下消贷易总额度为30万元，有效期自消贷易额度划拨至消贷易卡之日起至2020年1月6日止，贷款用途为大额消费，任何一笔贷款的贷款期限为1年，贷款利率按贷款实际发放日中国人民银行公布的与本合同约定的贷款期限同期同档次的贷款基准利率的基础上上浮10%，利率不作调整，不分段计息，还款方式为分期付息，到期一次还本，每期还款日为5日。借款人未按本合同约定日期归还贷款本金或利息的，贷款人有权按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息。不能按时支付利息，按罚息利率计收复利。逾期贷款的逾期罚息利率按计收罚息之日的贷款执行利率加收50%执行。合同还约定了双方的其他权利义务。被告张葳在共同还款人处签字。上述合同签订后，原告按合同约定向被告赵树举发放了贷款，但被告赵树举、张葳未按合同约定偿还欠款，截至2020年3月5日，被告赵树举、张葳尚欠原告贷款本金30万元，利息7994.88元、罚息984.46元。本院认为，原告与被告赵树举分别签订的《个人综合授信合同》《个人消贷易额度及支用借款合同》，与被告张葳签订的《个人最高额抵押合同》，均为合同双方真实意思表示，内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效。合同各方均应按合同约定，全面履行合同义务。被告赵树举在原告依约履行贷款发放义务后，理应按合同约定的还款期限及时偿付借款，逾期偿付应承担合同约定的违约责任。被告赵树举在借款到期后，未按约定履行还款义务，系明显违约行为，应承担相应的违约责任。因被告张葳在共同还款人处签字，故其应对赵树举的借款承担共同还款责任。截至2020年3月5日，被告赵树举、张葳尚欠原告借款本金30万元，利息7994.88元、罚息984.46元，现原告依据合同约定要求被告赵树举、张葳共同偿还剩余借款本金、利息、罚息及复利的请求符合合同约定，于法有据，本院予以支持。关于原告要求对被告张葳提供抵押的房屋享有优先受偿权的请求，因合同约定以被告张葳名下房屋对案涉贷款提供最高额抵押担保，并且办理了抵押登记，该抵押行为有效。现原告作为抵押权人，在债务人未按约定履行还款义务时，请求对被告张葳抵押房屋在最高债权数额范围内享有优先受偿权，符合双方合同约定及法律规定，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第三十二条、第四十四条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告赵树举、张葳于本判决生效之日起十日内共同偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行借款本金30万元及截至2020年3月5日的利息7994.88元、罚息984.46元，并自2020年3月6日起按照《个人消贷易额度及支用借款合同》约定的利率向原告计付利息、罚息及复利至款项全部还清之日止;二、原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行对被告张葳所抵押的位于大连市甘井子区屋以未偿还借款本金、利息（本合同所指利息包括利息、罚息和复利）以及抵押权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）为限，以折价或者拍卖、变卖该抵押财产所得的价款在《个人最高额抵押合同》约定的范围内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费5935元（原告已预付），由被告赵树举、张葳共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。审 判 长  胡殿梅人民陪审员  李 萍人民陪审员  王 瑕二〇二〇年十一月二十六日书 记 员  邹若云