山西省运城市盐湖区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)晋0802民初4183号 原告：中国建设银行股份有限公司运城分行。 委托诉讼代理人：侯栋议，山西韶风律师事务所律师。 被告：山西捷泰电气成套有限公司。 委托诉讼代理人：王宏波，山西法实威律师事务所律师。 被告：王炳进，男。 被告：王美钗，女。 被告：王汉忠，男。 被告：王秀莲，女。 被告：葛建秋，男。 被告：陈莲香，女。 原告中国建设银行股份有限公司运城分行（以下简称建行运城分行）诉被告山西捷泰电气成套有限公司（以下简称捷泰电气公司）、王炳进、王美钗、王汉忠、王秀莲、葛建秋、陈莲香金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人侯栋议、被告山西捷泰电气成套有限公司委托诉讼代理人王宏波、被告王炳进到庭参加诉讼。被告王美钗、王汉忠、王秀莲、葛建秋、陈莲香经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告建行运城分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告捷泰电气公司立即归还借款本金56××元，以及利息、复利和罚息。（利息和复利按照年利率7.01%计算，罚息在利息年利率的基础上上浮50%，均按合同约定计算至贷款结清之日止）；2、判令被告捷泰电气公司以位于盐湖工业园区水站路6号的土地和房产为上述借款承担抵押担保责任，原告就该土地和房产拍卖变卖价款享有优先受偿权；3、判令被告王炳进、王美钗、王汉忠、王秀莲、葛建秋、陈莲香对借款债务分别在合同约定的范围内承担连带保证责任；4、判令本案诉讼费、保全费、律师费等全部诉讼费用由各被告承担。事实和理由：2018年12月19日，原告与被告捷泰电气公司签订《人民币流动资金贷款合同》一份，合同约定被告捷泰电气公司向原告借款56××元，借款期限从2018年12月29日至2019年12月29日，合同对借款利率、违约责任等也进行了约定。被告王炳进、王美钗、王汉忠、王秀莲、葛建秋、陈莲香分别与原告签订了《保证合同》，为上述56××元借款及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金等提供连带责任保证担保，《保证合同》约定了保证范围、保证方式，以及保证期间。另外，被告捷泰电气公司还与原告签订了《抵押合同》，合同约定被告以位于盐湖工业园区水站路6号的土地和房产[晋（2018）盐湖区不动产权第41号]为上述债务提供抵押担保。合同签订后，原告依约向捷泰电器公司发放贷款56××元。现借款期限已过，被告捷泰电气公司未按照约定偿还借款本金及利息。为维护原告合法权益，原告为此诉至法院，提起上述诉讼请求。 原告针对其主张提供证据如下：一、人民币流动资金借款合同，拟证明：原告与被告捷泰电器公司借款合同关系，包括借款期限（2018年12月29日-2019年11月29日）、贷款利率、罚息利率、还款方式，以及违约责任和双方争议解决方式等；二、贷款转存凭证，拟证明：原告已按照合同约定履行借款支付义务，支付金额为56××元，支付时间为2019年1月15日；三、1、抵押合同（2018-营-流-22-01）、2、不动产登记证书（复印件）。拟证明：被告捷泰电器公司以位于盐湖工业园水站路6号的土地和房产为案涉借款合同（2018-营-流-22）项下全部债务提供抵押担保，且已办理抵押登记，登记证书编号为晋（2018）盐湖区不动产权第041号。合同签订时间为2018年12月29日；四、保证合同（2018-营-流-22-02），拟证明：被告王炳进、王美钗为案涉借款合同（2018-营-流-22）项下全部债务提供连带责任保证担保的事实，保证期间约定为“债务履行期限届满之日后三年止。”合同签订时间为2018年12月29日；五、保证合同（2018-营-流-22-03），拟证明：被告王汉忠、王秀莲为案涉借款合同（2018-营-流-22）项下全部债务提供连带责任保证担保的事实，保证期间约定为“债务履行期限届满之日后三年止。”合同签订时间为2018年12月29日；六、保证合同（2018-营-流-22-04），拟证明：被告葛建秋、陈莲香为案涉借款合同（2018-营-流-22）项下全部债务提供连带责任保证担保的事实，保证期间约定为“债务履行期限届满之日后三年止。”合同签订时间为2018年12月29日；七、借款账户明细，拟证明：截至2020年9月20日，被告捷泰电器公司尚欠原告借款本金54×2元，拖欠利息（含罚息）4×1元。 经质证，被告捷泰电气公司、王炳进对原告提供证据真实性、合法性、关联性均无异议。 被告捷泰电气公司辩称：1、原告所述的贷款合同、保证合同、抵押合同的签订及履行情况没有异议；2、答辩人企业因季节性减产及年初的疫情影响，造成短期内营业困难，答辩人正在积极筹措资金，归还借款，恳请原告给予一定时间的展期；请法院依法判决。 被告捷泰电气公司未提供证据。 被告王炳进辩称：2020年10月底归还原告2××元，其余款项分期付款。利息希望原告可以减免。 被告王炳进未提供证据。 被告王美钗、王汉忠、王秀莲、葛建秋、陈莲香未到庭，未提交答辩，亦未提供证据。 因被告王美钗、王汉忠、王秀莲、葛建秋、陈莲香未到庭，故对原告提供的证据未进行质证。经庭审举证、质证，被告捷泰电气公司、王炳进对原告提供的证据：转人民币流动资金借款合同一份、贷款转存凭证一份、抵押合同（2018-营-流-22-01）一份、不动产登记证书（复印件）一份、保证合同（2018-营-流-22-02）一份、保证合同（2018-营-流-22-03）一份、保证合同（2018-营-流-22-04）一份、借款账户明细一份、均无异议，经审核，上述证据客观真实，本院依法予以确认。 经审理查明：2018年12月19日，原告建行运城分行与被告山西捷泰电气成套有限公司签订借款合同，约定：被告捷泰电气公司向原告建行运城分行借款56××元，借款用于日常生产经营周转，借款期限从2018年12月29日至2019年12月29日，利息约定为年利率7.01%，逾期罚息为原利息上浮50%。2019年1月15日，原告建行运城分行向被告捷泰电气公司支付人民币56××元。借款后，被告捷泰电气公司曾偿还借款本金25××8元，截至2020年9月21日剩余未偿还本金54×2元，共拖欠利息4×1元。2018年12月29日，原告建行运城分行与被告捷泰电气公司签订抵押合同，约定抵押财产清单、抵押担保范围，以及抵押权实现条件。抵押财产名称：房产、土地；权属证书编号：晋（2018）盐湖区不动产权第041号；处所：盐湖区工业园水站路6号；面积：宗地面积12713平方米、房屋面积5823.7平方米；抵押财产价值：10××元。2018年12月29日，原告建行运城分行与被告王炳进、王美钗签订保证合同，合同约定：保证范围是主债务项下全部债务，保证方式为连带责任保证，保证期限为自合同生效之日起至合同项下债务履行期限届满之日后三年止。2018年12月29日，原告建行运城分行与被告王汉忠、王秀莲签订保证合同，合同约定：保证范围是主债务项下全部债务，保证方式为连带责任保证，保证期限为自合同生效之日起至合同项下债务履行期限届满之日后三年止。2018年12月29日，原告建行运城分行与被告葛建秋、陈莲香签订保证合同，合同约定：保证范围是主债务项下全部债务，保证方式为连带责任保证，保证期限为自合同生效之日起至合同项下债务履行期限届满之日后三年止。庭审中，原告请求各被告承担律师费，但未提供证据。 本院认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，原告建行运城分行与被告捷泰电气公司签订的《人民币流动资金贷款合同》、《抵押合同》，以及与被告王炳进、王美钗、王汉忠、王秀莲、葛建秋、陈莲香签订的《保证合同》，系当事人的真实意思表示，且不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效，各方应遵循诚实信用原则，全面履行合同义务。被告捷泰电气公司未能及时偿还借款本金及利息，现原告建行运城分行要求其承担借款本金（根据原告建行运城分行所举证据证明，被告应偿还本金金额为54×2元）及利息的诉讼请求理据充分，符合法律规定，本院予以支持。被告捷泰电气公司以其所有的房屋、土地为借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，该抵押登记合法有效，被告捷泰电气公司到期未能偿还借款本金及利息，原告建行运城分行作为抵押权人依法对抵押房屋、土地折价或拍卖、变卖价款享有优先受偿权。被告王炳进、王美钗、王汉忠、王秀莲、葛建秋、陈莲香自愿为上述债务提供连带保证责任。现原告建行运城分行要求六被告在合同约定范围内对上述债务承担连带清偿责任的请求，符合法律规定，本院予以支持。关于原告要求各被告承担律师费的主张，因原告未能提供证据，故本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告山西捷泰电气成套有限公司于判决生效后十五内偿还原告中国建设银行股份有限公司运城分行借款本金54×2元，以及利息、复利和罚息（利息和复利按照年利率7.01%计算，罚息在利息年利率的基础上上浮50%，均按合同约定计算至贷款结清之日止）； 二、被告山西捷泰电气成套有限公司以位于盐湖工业园区水站路6号的土地和房产为上述借款承担抵押担保责任，原告就该土地和房产拍卖变卖价款享有优先受偿权； 三、被告王炳进、王美钗、王汉忠、王秀莲、葛建秋、陈莲香对借款债务分别在合同约定的范围内承担连带保证责任； 四、驳回原告中国建设银行股份有限公司运城分行其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期限履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5×2元，保全费5×0元，共计5×2元，由被告山西捷泰电气成套有限公司、王炳进、王美钗、王汉忠、王秀莲、葛建秋、陈莲香负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山西省运城市中级人民法院。 审 判 长  李宝琴 人民陪审员  景秀萍 人民陪审员  曲伟利 二〇二〇年十一月十日 书 记 员  黄 新