重庆市渝北区人民法院   民事判决书         （2020）渝0112民初19411号      原告：重庆一宅一家房地产经纪有限公司，住所地重庆市江北区红原路171号13-10，统一社会信用代码91500105MA5U885P5M。   法定代表人：王攀宇，总经理。   委托诉讼代理人：蒋丽，重庆达能律师事务所律师。   被告：重庆新七州电子商务有限公司，住所地重庆市渝北区龙溪街道红锦大道92号中渝广场1幢23-8，统一社会信用代码91500112MA5YXG7F8A。   法定代表人：赵志敏。   被告：重庆新七州地产顾问有限公司，住所地重庆市北部新区栖霞路18号6幢1单元18-1，统一社会信用代码91500000345900047F。   法定代表人：赵志宾。   原告重庆一宅一家房地产经纪有限公司与被告重庆新七州电子商务有限公司（以下简称：新七州电子商务公司）、重庆新七州地产顾问有限公司（以下简称：新七州地产顾问公司）合同纠纷一案，本院于2020年7月21日立案受理后，依法由审判员吴伟适用简易程序于2020年9月3日公开开庭进行了审理。原告重庆一宅一家房地产经纪有限公司的法定代表人王攀宇、委托代理人蒋丽到庭参加了诉讼，被告重庆新七州电子商务有限公司、重庆新七州地产顾问有限公司经本院依法传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。   原告重庆一宅一家房地产经纪有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求法院判决两被告共同向原告支付经纪代理服务费 94 242.75元及资金占用利息（利息计算方式为自2020年4月8日起按照94242.75元为本金按照同期人民银行贷款利率计算至付清为止）； 2、请求法院判决两被告共同向原告支付双倍赔偿（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费）。   事实与理由：原告与被告重庆新七州电子商务有限公司于2019年4月9日签订《战略合作协议》一份（以下简称《协议》），《协议》约定被告重庆新七州电子商务有限公司作为合作房地产开发商一级销售代理商，原告作为二级销售代理商。被告提供楼盘资源共享，原告寻找意向购房客户，被告对原告提供的有效客户资源进行确认，客户购房成功后，双方按比例获得由合作开发商支付的佣金。售房项目达到结算标准后，由原告代开具重庆增值税专用发票，被告根据发票金额向原告支付代理服务费用。双方约定的合作期限为2019年4月9日至2020年4月8日。《协议》签订后，原告在完成了万科金色悦城楼盘销售后，被告重庆新七州电子商务有限公司告知原告，该项目的服务费用其关联公司即由被告重庆新七州地产顾问有限公司支付，原告立即联系被告重庆新七州地产顾问有限公司支付相关费用时，被告重庆新七州地产顾问有限公司也认可对该笔债务承担连带支付责任。随后被告重庆新七州地产顾问有限公司要求原告代开具了重庆增值税专用发票总计94 242.75元。开具发票后，原告多次催收未果，遂诉至法院。   二被告均未做答辩。   围绕上述诉讼请求，原告举示了如下证据：证1、《战略合作协议》，证明2019年4月9日原告与被告新七州电子商务公司签订战略合作协议，约定原告在2019年4月9日至2020年4月8日期间作为二级销售代理商与被告新七州电子商务公司共同销售房屋，原告从被告新七州电子商务公司处收取佣金；证2、重庆增值税专用发票、兴业银行回单、中国农业银行电子回单、银行流水，证明原告将合同佣金款53 146元以增值税发票形式向被告新七州电子商务公司开具发票，后被告新七州电子商务公司及被告新七州地产顾问公司法定代表人向原告共同支付该笔款项；证3、重庆增值税专用发票，原告于2020年3月19日将合同佣金 94 242.75元以增值税发票形式向被告新七州地产顾问公司开具发票，但被告至今未将该款项支付给原告；证4、微信聊天记录，证明原告通过与二被告的法定代表人共同确定了涉案合同的佣金金额94 242.75元，并催促被告支付款项未果；证5、律师费发票，证明原告为本案支付律师费1万元。   被告新七州电子商务公司、新七州地产顾问公司未举示证据。   根据原告举示的证据以及在庭审中的陈述，本院认定以下事实：2019年4月9日，原告与被告新七州电子商务公司签订《战略合作协议》一份，双方约定：合作期限自2019年4月9日至2020年4月8日；合作内容为被告新七州电子商务公司将楼盘资源与原告共享，被告新七州电子商务公司为原告提供楼盘经纪咨询服务，被告新七州电子商务公司收取每笔经纪咨询费的10%作为服务费，原告开具合法有效的增值税专用发票（税率6%）提供给被告新七州电子商务公司，若原告开具专票税率是3%，被告新七州电子商务公司将直接从经纪咨询服务费中扣除3%；达到结算标准后，原告、被告新七州电子商务公司在15至20个工作日进行结算；因双方给对方造成经济损失的，除赔偿损失之外，应双倍赔偿于对方因此支付的各项费用（包括但不限于赔偿金、诉讼费、律师费等）。   2019年9月24日，原告以代开的方式向被告新七州电子商务公司开具增值税专用发票，税率3%，价税合计53 146元，备注名称经纪代理服务。被告新七州电子商务公司于2019年12月31日向原告转账3万元，用途为代理服务费，赵志宾于2020年1月10日通过民生银行向原告的法定代表人王攀宇农业银行账户支付 23 146元，原告认可前述两笔款项为支付原告2019年9月24日开具的税票所对应的服务费。   原告的法定代表人王攀宇通过微信与被告新七州地产顾问公司的法定代表人赵志宾沟通结算事宜，赵志宾指定由“唐志能”对接，并向王攀宇推送了唐志能的微信名片。2020年3月9日，唐志能以微信方式与王攀宇确认结算金额为94 242.75元，并确定开票的账户信息。2020年3月19日，原告作为代开企业向被告新七州地产顾问公司开具了增值税专用发票，税率3%，价税合计 94 242.75元。   自2020年3月31日起，王攀宇多次通过微信询问赵志宾款项支付情况，2020年4月10日，赵志宾询问王攀“票开没得”，王攀回复“开了呀，都交了一个月了”。2020年6月2日，赵志宾通过微信语音回复王攀宇，微信语音转换文字显示“你要不信我呢，愿意起诉我呢，你的起诉我也认了这个事情。”   2020年6月2日，王攀宇通过微信联系了被告新七州电子商务公司的法定代表人赵志敏称“之前跟你们签的合同，接佣这一块还是找赵志宾负责么”，赵志敏回复“嗯，找他就可以”。   结算后，被告未向原告付款，原告遂向本院提起诉讼。原告为实现本案债权委托重庆达能律师事务所律师代理诉讼活动，产生律师费10 000元。   本院认为，原告与被告新七州电子商务公司签订的《合作协议》系双方真实意思表示，内容不违反法律行政法规的强制性规定，合法有效。根据《合作协议》约定，原告与被告新七州电子商务公司合作楼盘销售事宜，双方在达到结算标准后进行结算。原告根据被告新七州地产顾问公司的法定代表人赵志宾的指示与唐志能进行结算、确定开票信息并向被告新七州地产顾问公司开具了增值税专用发票，税率3%，价税合计94 242.75元。2020年6月2日，被告新七州电子商务公司的法定代表人赵志敏以微信方式对原告与被告新七州地产顾问公司的法定代表人赵志宾结算的行为进行追认，可视为原告与被告新七州电子商务公司已经完成结算。根据《合作协议》第二条第1款第C项的约定，原告开具的增值税专用发票税率为3%，被告新七州电子商务公司可直接从经纪咨询服务费中扣除3%，因此，本院认为，被告新七州电子商务公司应向原告支付的服务费为91 415.47元（94 242.75元-94 242.75元×3%），超出的部分，本院不予支持。对于资金占用利息，由于双方未约定付款时间，但原告多次催收，被告新七州电子商务公司仍未付款，应当承担资金占用损失,本院酌定资金占用损失以欠款本金为基数，从起诉之日即2020年7月21日起,按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至本清之日止。   对于本案付款主体，原告要求被告新七州地产顾问公司与被告新七州电子商务公司共同支付服务费，虽然原告按照指示向新七州地产顾问公司开具了发票，原告也向赵志宾多次催收欠款，但被告新七州地产顾问公司并未明确作出提供担保或者同意加入债务的意思表示。因此，本院对原告要求被告新七州地产顾问公司共同支付结算款的诉讼请求不予支持。   对于双倍赔偿，《合作协议》第三条约定的双倍赔偿性质上属违约金，原告为本案诉讼支付律师费1万元，被告新七州电子商务公司应当承担，但原告主张双倍赔偿已超出其实际损失，超出的部分，本院不予支持。   被告新七州地产顾问公司、新七州电子商务公司经本院依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证、辩论的权利，应自行承担相应的法律后果。   综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：   一、被告重庆新七州电子商务有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告重庆一宅一家房地产经纪有限公司服务费 91 415.47元并支付资金占用利息（以本金为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率从2020年7月21日起计算至本清时止）；   二、被告重庆新七州电子商务有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告重庆一宅一家房地产经纪有限公司律师费 10 000元；   三、驳回原告重庆一宅一家房地产经纪有限公司的其他诉讼请求。   如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   本案案件受理费减半收取1078.04元，由原告重庆一宅一家房地产经纪有限公司负担50元，被告重庆新七州电子商务有限公司负担1028.04元。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。         审 判 员 吴 伟            、 二〇二〇年十一月二日      书 记 员 方 露         1