山东省临沂市兰山区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁1302民初14328号 原告：莱商银行股份有限公司临沂分行，住所地临沂市兰山区北京路39号，统一社会信用代码913713000829906766。 主要负责人：刘清华，行长。 委托诉讼代理人：王思博，男，1989年10月23日生，汉族，该行职工，住临沂市兰山区。 委托诉讼代理人：李红霞，山东衡正源律师事务所律师。 被告：山东正圆集团有限公司，住所地临沂市兰山区蒙山大道70号1号楼1201，统一社会信用代码91371300776329305C。 法定代表人：郁章玲，执行董事兼总经理。 被告：山东美多包装有限公司，住所地临沂经济开发区芝麻墩街道办事处驻地，统一社会信用代码913713007763293137。 法定代表人：张树美，执行董事兼总经理。 被告：临沂市蓝天环科日化有限公司，住所地临沂经济开发区芝麻墩街道办事处北一公里处，统一社会信用代码91371300706055484B。 法定代表人：杨贵军，执行董事兼总经理。 被告：临沂市利群房地产开发有限公司，住所地临沂市兰山区蒙山大道70号1号楼1304室，统一社会信用代码913713007336979923。 法定代表人：杨贵军，执行董事兼总经理。 上述四被告的共同委托诉讼代理人：岳进彩，山东鼎元律师事务所律师。 被告：周艳峰，男，1974年3月15日生，汉族，居民，住临沂市兰山区。 被告：崔云娟，女，1967年3月29日生，汉族，居民，住临沂市河东区。 被告：刘桂行，男，1968年12月26日生，汉族，居民，住临沂市河东区。 被告：王步祥，男，1961年12月22日生，汉族，居民，住临沂经济开发区。 被告：马士国，男，1969年6月6日生，汉族，山东高科金属包装材料有限公司法定代表人，住临沂市河东区。 被告：刘达，男，1990年2月8日生，汉族，居民，住临沂市河东区。 被告：张树美，女，1961年2月3日生，汉族，山东美多包装有限公司法定代表人，住临沂经济开发区。 被告：王步新，男，1966年9月14日生，汉族，居民，住临沂市兰山区。 被告：郁章玲，女，1968年7月17日生，汉族，山东正圆集团有限公司法定代表人，住临沂市兰山区。 被告：上官会翠，女，1989年5月1日生，汉族，居民，住临沂经济开发区。 被告：王法伟，男，1980年3月11日生，汉族，居民，住临沂市兰山区。 原告莱商银行股份有限公司临沂分行（以下简称莱商银行临沂分行）与被告山东正圆集团有限公司（以下简称正圆集团公司）、山东美多包装有限公司（以下简称美多包装公司）、临沂市蓝天环科日化有限公司（以下简称蓝天日化公司）、临沂市利群房地产开发有限公司（以下简称利群房地产公司）、周艳峰、崔云娟、刘桂行、王步祥、马士国、刘达、张树美、王步新、郁章玲、上官会翠、王法伟金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告莱商银行临沂分行的委托诉讼代理人王思博、李红霞，被告正圆集团公司、美多包装公司、蓝天日化公司、利群房地产公司的共同委托诉讼代理人岳进彩，被告王法伟到庭参加诉讼；被告周艳峰、崔云娟、刘桂行、王步祥、马士国、刘达、张树美、王步新、郁章玲、上官会翠经传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 莱商银行临沂分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告正圆集团公司偿还原告借款本金、利息、罚息、复利（罚息以2000万元为基数，自2019年4月2日起至实际给付之日止，按年利率6.525%计算；数据暂计至2020年7月3日)，共计21168364.16元；2.判令被告正圆集团公司向原告支付违约金100万元；3.判令被告美多包装公司、蓝天日化公司、利群房地产公司、周艳峰、崔云娟、刘桂行、王步祥、马士国、刘达、张树美、王步新、郁章玲、上官会翠、王法伟承担连带清偿责任；4.原告有权对抵押的国有土地使用权折价、拍卖或变卖，所得价款对上述各项请求优先受偿；5.本案诉讼费、保全费、律师费等费用均由被告承担。事实与理由：2018年4月9日，原告与被告正圆集团公司签订《借款合同》，约定被告正圆集团公司向原告借款2000万元，借款期限自2018年4月9日起至2019年4月1日止，借款利率为年利率4.35%。同时，原告与被告美多包装公司、蓝天日化公司签订《保证合同》，与被告利群房地产公司签订《最高额抵押合同》，被告王步新、王法伟对《最高额抵押合同》承担连带责任担保。另外，原告与被告周艳峰、崔云娟、刘桂行、王步祥、马士国、刘达、张树美、王步新、郁章玲、上官会翠签订《保证合同》。上述合同约定被告美多包装公司等对主合同项下的全部债务承担连带保证责任。合同签订后，原告按约发放借款，被告未能按约还本付息。为维护原告的合法权益，特依法起诉。 正圆集团公司、美多包装公司、蓝天日化公司、利群房地产公司共同辩称，1.被告借款属实，因被告现已全部停业停产，故无款偿还；2.请依法查实原告与被告签订的借款合同，并按借款合同的约定依法判决；3.鉴于被告利群房地产公司提供抵押担保，答辩人愿意与原告协商处分抵押财产，对涉案借款本息予以偿还。 周艳峰、崔云娟、刘桂行、王步祥、马士国、刘达、张树美、王步新、郁章玲、上官会翠未作答辩。 王法伟辩称，案涉借款在办理借新还旧时，答辩人即未再签订保证合同，借款展期时亦未签字，答辩人的担保责任应当免除。 本院经审理认定事实如下：2018年4月9日，原告莱商银行临沂分行（贷款人、乙方）与被告正圆集团公司（借款人、甲方）签订编号为2018年莱商行LYYYB流贷字第DY2018040801号《借款合同》。合同约定，借款金额为2000万元；借款期限为12个月，自2018年4月9日起至2019年4月1日止；借款用途为用于偿还2017年菜商行LYYYB流贷字第DY2017041001号借款合同项下借款人所欠债务；本合同项下借款年利率为4.35%；甲方未按期清偿的贷款为逾期贷款，自逾期之日起，按本合同约定的借款利率上浮50%后按实际逾期天数计收逾期罚息；对甲方逾期后不能按期支付的利息（包括逾期罚息）按本合同约定借款利率上浮50%后按季（短期贷款按月）计收复利；借款担保方式为连带责任保证、抵押；甲方于2018年4月9日一次性提款，并划入其在莱商银行临沂分行所开立的账户；受托支付；还款方式为按月结息，到期一次偿还本金，结息日为每月20日，借款到期时利随本清；本合同记载的借款金额、期限、利率、具体提款日和还款日与借款凭证记载不一致时，以借款凭证记载为准等。 同日，原告莱商银行临沂分行（债权人、乙方）与被告美多包装公司（保证人、甲方）、蓝天日化公司（保证人、甲方）分别签订编号为2018年莱商行LYYYB保字第2018040802号、2018040801号《保证合同》，与被告周艳峰（保证人、甲方）、崔云娟（保证人、甲方）、刘桂行（保证人、甲方）、王步祥（保证人、甲方）、马士国（保证人、甲方）、刘达（保证人、甲方）、张树美（保证人、甲方），与被告王步新（保证人、甲方）、郁章玲（保证人、甲方）、上官会翠（保证人、甲方）分别签订编号为2018年莱商行LYYYB个保字第2018040803号、2018040804号《保证合同》。保证合同约定，保证担保的主债权为乙方与债务人正圆集团公司签订的编号为2018年莱商行LYYYB流贷字第DY2018040801号《借款合同》（以下简称主合同）项下乙方对债务人享有的债权，主债权本金数额为2000万元，年利率为4.35%，期限自2018年4月9日至2019年4月1日；保证担保的范围为主合同项下主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及律师费、诉讼费、保全费、差旅费等乙方为实现债权和担保权而发生的全部费用；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起两年；担保人已知悉借款人正圆集团公司与莱商银行临沂分行签订的编号为2018年莱商行LYYYB流贷字第DY2018040801号《借款合同》项下贷款用于偿还2017年菜商行LYYYB流贷字第DY2017041001号合同项下所欠债务等。 上述合同签订后，原告莱商银行临沂分行依约于2018年4月9日发放借款2000万元，到期日期为2019年3月7日。2019年2月18日，被告正圆集团公司、美多包装公司、蓝天日化公司、利群房地产公司、周艳峰、崔云娟、刘桂行、王步祥、马士国、刘达、张树美、王步新、郁章玲、上官会翠向原告出具《贷款展期申请书》，申请对上述借款展期。同年3月7日，原告莱商银行临沂分行（贷款人、乙方）与被告正圆集团公司（借款人、甲方）、美多包装公司（担保人、丙方）、蓝天日化公司（担保人、丙方）、利群房地产公司（担保人、丙方）、周艳峰（担保人、丙方）、崔云娟（担保人、丙方）、刘桂行（担保人、丙方）、王步祥（担保人、丙方）、马士国（担保人、丙方）、刘达（担保人、丙方）、张树美（担保人、丙方）、王步新（担保人、丙方）、郁章玲（担保人、丙方）、上官会翠（担保人、丙方）签订编号为2019年LS0502展字第2019030701号《借款展期协议》。协议约定，本协议为甲方、乙方于2018年4月9日签订的借款合同（合同编号：2018年莱商行LYYYB流贷字第DY2018040801号）（以下简称原合同）项下的借款延期偿还协议书；原合同借款金额为2000万元，展期金额为2000万元；展期期限自2019年3月7日起至2020年1月21日止；本协议项下的借款利率为年利率4.75%，固定利率；还款方式为按半年结息，结息日为每半年末月20日，到期一次性偿还本金，借款到期时未清偿的利息利随本清；保证期间为本协议约定的借款展期期限届满之日起三年；本协议与原合同、担保合同为不可分割的整体，除本协议变动的有关条款外，借款展期后，甲、乙、丙三方的有关权利和义务仍按原合同和相应担保合同约定的条款执行；担保合同编号为2018年莱商行LYYYB个保字第2018040803号、2018年莱商行LYYYB个保字第2018040804号、2018年莱商行LYYYB保字第2018040802号、2018年莱商行LYYYB保字第2018040801号、2017年莱商行LYYYB最高抵字第2017041001号等。协议签订后，原告依约办理了贷款展期。展期到期后，被告未清偿借款本息，引起诉讼。 另查明，2017年4月10日，原告莱商银行临沂分行（抵押权人）与被告利群房地产公司（抵押人）签订编号为2017年莱商行LYYYB最高抵字第2017041001号《最高额抵押合同》。合同约定，被担保的主债权为债务人正圆集团公司自2017年4月10日起至2020年4月9日止,在抵押权人处办理约定业务所形成的债权，被担保的主债权的最高余额不超过2400万元；抵押担保的范围包括主合同项下全部债务本金、利息、复利、罚息和违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的所有费用；抵押人同意以编号2017041001的《抵押物清单》所列财产为本合同项下抵押物，《抵押物清单》载明的抵押物为国有土地使用权，权属证明编号为临兰国用（2014）第0181号等。合同签订后，双方于2017年4月12日在临沂市国土资源局就抵押的不动产办理了抵押权登记。不动产登记证明编号为鲁（2017）临沂市不动产证明第0033668号。 同日，被告王法伟（保证人）向原告莱商银行临沂分行出具《自然人连带责任保证书》。保证书载明，对于莱商银行临沂分行与债务人正圆集团公司在2017年莱商行LYYYB最高抵字第2017041001号最高额抵押合同第一条1款约定范围内签订的一系列债权债务合同（主合同），本保证人同意为此承担连带责任保证；保证范围的债务本金为2000万元，保证担保的范围为主合同项下主债权本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、担保财产保管费、查询费、登记费、公证费、保险费、提存费、实现债权及担保权的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费、过户费及税费等）；保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年等。 还查明，截至2020年6月21日，被告尚欠原告借款本金2000万元、利息965833.34元、罚息200555.56元、复利1975.26元。 庭审中，原告未提交其在保证期间内向被告王法伟主张过权利的证据材料。 本院认为，原告莱商银行临沂分行与被告正圆集团公司、美多包装公司、蓝天日化公司、利群房地产公司、周艳峰、崔云娟、刘桂行、王步祥、马士国、刘达、张树美、王步新、郁章玲、上官会翠签订的《借款合同》《保证合同》《最高额抵押合同》《借款展期协议》等，均系当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，本院予以确认，各方应当按约全面及时履行。合同签订后，原告莱商银行临沂分行依约履行合同义务，支付借款2000万元。借款展期到期后，被告正圆集团公司作为借款人未按约定清偿借款本息，构成违约，应当承担合同约定的违约责任。被告利群房地产公司以其不动产设定抵押，并依法办理了抵押权登记，故在被告正圆集团公司未能偿还债务的情况下，原告莱商银行临沂分行作为抵押权人对上述抵押物依法享有优先受偿权。被告美多包装公司、蓝天日化公司、周艳峰、崔云娟、刘桂行、王步祥、马士国、刘达、张树美、王步新、郁章玲、上官会翠作为合同中借款人正圆集团公司的保证人，亦未履行保证合同约定的保证义务，应在保证范围内承担相应的民事责任。《中华人民共和国担保法》第二十六条第二款规定“在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。”本案中，被告王法伟作为借款人正圆集团公司的保证人，其保证期间在《自然人连带责任保证书》中约定为“主合同约定的债务履行期限届满之日起两年”，即借款到期日（2018年4月9日）后两年止。庭审中，原告未提交在保证期间内向被告王法伟主张过权利的证据材料，故应认定被告王法伟的保证责任已免除。被告周艳峰、崔云娟、刘桂行、王步祥、马士国、刘达、张树美、王步新、郁章玲、上官会翠未到庭参加诉讼，应视为其对答辩权、质证权等一审诉讼权利的放弃，不影响本案事实的认定。 综上，原告莱商银行临沂分行要求被告正圆集团公司偿还借款本息，并要求被告美多包装公司、蓝天日化公司、利群房地产公司、周艳峰、崔云娟、刘桂行、王步祥、马士国、刘达、张树美、王步新、郁章玲、上官会翠承担担保责任的诉讼请求，理由正当，证据充分，本院予以支持。原告要求被告正圆集团公司按约支付违约金，因违约金的目的在于弥补损失，同时在一定程度上体现对违约方的惩罚性，本案中的罚息在期内利率之上上浮之部分已体现了对违约方的惩罚性，足以涵盖违约金的功能。在此情况下，原告于罚息外另行约定违约金，于法无据，本院不予支持。原告要求被告承担保全费、律师费等实现债权的费用，因未提交相关证据予以证实，故本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条第二款、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告山东正圆集团有限公司于本判决生效后十日内偿还原告莱商银行股份有限公司临沂分行借款本金2000万元，并支付利息、罚息、复利（截至2020年6月21日，利息965833.34元、罚息200555.56元、复利1975.26元；自2020年6月22日起至实际给付之日止，按双方订立的《借款合同》约定的标准执行）； 二、被告山东正圆集团有限公司如果在本判决第一项确定的期限内不履行还款义务，原告莱商银行股份有限公司临沂分行有权对被告临沂市利群房地产开发有限公司抵押的不动产（不动产登记证明编号为鲁（2017）临沂市不动产证明第0033668号）行使抵押权，对该不动产进行拍卖、变卖，从所得的价款中对本案所确定的债权和案件受理费的负担在2400万元的限额内优先受偿； 三、被告山东美多包装有限公司、临沂市蓝天环科日化有限公司、周艳峰、崔云娟、刘桂行、王步祥、马士国、刘达、张树美、王步新、郁章玲、上官会翠对本判决第一项所确定的给付义务和案件受理费的负担承担连带清偿责任； 四、被告山东美多包装有限公司、临沂市蓝天环科日化有限公司、临沂市利群房地产开发有限公司、周艳峰、崔云娟、刘桂行、王步祥、马士国、刘达、张树美、王步新、郁章玲、上官会翠承担担保责任后，享有《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定的向被告山东正圆集团有限公司追偿的权利； 五、驳回原告莱商银行股份有限公司临沂分行的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费76321元，由原告莱商银行股份有限公司临沂分行负担2500元，由被告山东正圆集团有限公司负担73821元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。 审判员  李新广 二〇二〇年十一月十日 书记员  刘 迪