四川省成都高新技术产业开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0191民初5698号 原告（反诉被告）：四川省元度家居汇装饰工程有限公司，住所地：成都市武侯区大石东路182号综合楼1-3楼。 法定代表人：罗会德，系该公司总经理。 委托诉讼代理人：胡晖，四川元绪律师事务所律师。 委托诉讼代理人：罗代芳，四川元绪律师事务所律师。 被告（反诉原告）：林玉德，男，1979年10月19日出生，汉族，住四川省巴塘县。 委托诉讼代理人：刘伟，四川篇章律师事务所律师。 委托诉讼代理人：文艺为，四川篇章律师事务所律师。 原告四川省元度家居汇装饰工程有限公司（反诉被告，以下简称“元度家居公司”）与被告林玉德（反诉原告）装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年7月8日立案后，依法由审判员陈岚适用简易程序独任审理，于2020年9月27日公开开庭进行了审理。元度家居公司委托诉讼代理人罗代芳、林玉德及其委托诉讼代理人刘伟、文艺为到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 元度家居公司向本院提出诉讼请求：1、林玉德向元度家居公司支付剩余工程款29636元；2、林玉德向元度家居公司支付违约金暂计12743.48元（以29636元为基数，按照每日千分之五从2020年3月18日计算至实际付清之日止，暂计至2020年8月20日）；3、林玉德承担本次诉讼产生的诉讼费、保全费和律师费。事实与理由：2019年11月23日，元度家居公司与林玉德签订了《成都市家庭装饰装修工程施工合同》。施工合同约定元度家居公司为林玉德装修装饰房屋，工程地点位于成都喜港城购物中心1楼；合同总预算造价优惠后为89000元。合同签订以后，在施工过程中，双方就装修工程于2019年12月8日签订了《补充协议》，约定：林玉德应当在原来的合同总预算造价的基础上再增加15000元作为给付给元度家居公司的工程款。2019年12月17日，双方签订了《工程项目（增、减项）变更确认表》，工程增项价格为6886元。由于林玉德又新增了20个柜体的推拉门，2020年1月12日，双方签订《增项协议书》就元度家居公司为林玉德增加20个柜体的推拉门的材质和价格予以确定，双方确定此次增项目为：1、推拉门为铝塑板；2、总价共计8000元，林玉德承担6000元。但是在施工过程中，林玉德又要求元度家居公司把20个推拉门全部改为不锈钢门，并且增加上门贴不锈钢镜面48个，因此实际上该部分的增加最终为20380元。因此案涉项目最终的工程款129266元。案涉项目竣工后，已交付林玉德使用，但是截止至起诉之日，林玉德仅向元度家居公司支付工程款99630元，林玉德尚欠元度家居公司工程尾款共计29636元，林玉德一直拒绝支付，给元度家居公司造成了重大损失。故元度家居公司诉至法院。 林玉德答辩称：1、尚欠工程尾款数额应为17250元；2、违约金的起算点应当从2020年4月5日开始起算，这个时间就是实际开业的时间；3、违约金过高，请求法院予以调整。 林玉德向本院提出反诉诉讼请求：1、元度家居公司支付林玉德迟延交付涉案工程违约金55000元（从2020年2月10日起至2020年4月5日止，按每日1000元计算）；2、元度家居公司赔偿林玉德装修保证金损失29038元。事实与理由：2019年11月23日，林玉德与元度家居公司签订《成都市家庭装饰装修工程合同》，该合同约定竣工日为同年12月21日，但元度家居公司并未在该竣工日完成该合同约定的义务。同年12月8日，双方签订《补充协议》，该协议载明：由于元度家居公司原因造成价格增加，林玉德追加15000元后，元度家居公司争取在同年12月31日完工，推迟时间不超过10日，超过10日以后（即从2020年1月11日起）元度家居公司每天赔付林玉德延期费1000元。2020年1月16日，双方又签订了《喜港城珠宝店装修未尽事项协议书》，该协议载明：元度家居公司应当在2020年1月17日8点之前完成施工，未按时完工为元度家居公司延期违约。直至2020年3月18日，元度家居公司才通知林玉德于同年3月19日进行竣工验收，但林玉德验收时发现，案涉房屋的装饰装修仍存在许多重大质量问题和安全隐患，并要求元度家居公司整改。2020年4月2日，喜港新城物管公司基于对整个商场的物业管理，向林玉德发出《装修/施工竣工验收单》，该验收单表明案涉房屋多处部位不合格，要求林玉德应当在同年4月5日前整改完毕。后因元度家居公司以各种理由拖延至今，仍未进行整改。喜港新城物管公司遂通知林玉德不予退还其交纳的装修保证金。综上，因元度家居公司的违约行为严重损害了林玉德的合法权益，故林玉德诉至法院。 元度家居公司答辩称：1、元度家居公司不存在延期的问题，不应支付违约金。因施工合同履行过程中存在增加灯饰、展柜增加推拉门等增项，双方协商一致延长了工期。且由于林玉德未依约支付工程进度款，元度家居公司有权停工，并根据合同约定工期顺延。2、元度家居公司的装修不存在任何质量问题和安全隐患，物管公司不退还保证金与元度家居公司没有任何关系。 经审理查明，2019年11月23日，林玉德作为甲方（发包方），元度家居公司作为乙方（承包方）签订了《成都市家庭装饰装修工程施工合同》，该合同对下列事项进行了约定：1.1工程地点成都喜港城购物中心1楼，建筑面积107㎡；1.2装修总预算价：106513元，优惠后总金额89000元；1.3工程承包方式为基装+主材模式：乙方包工、包全部主辅材料，甲方提供部分材料；1.4工程工期为30天，在2019年12月21日完工；11.1合同生效后，甲方按以下约定直接向乙方财务部支付工程款：第一次，合同签订之日，付款22250元；第二次，乙方施工队进场前，付款31150元；第三次，中后期工程验收完毕后2日内，付款31150元；第四次，竣工验收合格后5日内，付款4450元；11.2甲方按照以上选定的付款时间节点，应在中后期工程验收2日内按照合同中约定的付款金额，向乙方支付工程款，如甲方未按时支付，乙方有权停止施工，直至甲方支付工程款后方才复工，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担，逾期超过10天的，乙方有权解除合同；11.4工程竣工验收合格后2日内，乙方应向甲方提交工程结算单，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后2日内，双方应在工程结算单上签字，甲方并同时向乙方结清工程尾款，甲方如有异议，应于资料送达后3日内书面提出，否则视为认可；12.5工程未验收合格或未结清余款而未移交，甲方提前使用或擅自动用工程用品的，工程视为合格，由此而造成的损失由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修及维修权利，且乙方仍有追收余款的权利；12.9甲方未按约支付工程款的，除应向乙方支付窝工费外，每迟延一日，向乙方承担应付工程款和主材款总额的千分之五的惩罚性违约金；13双方发生争议后应友好协商解决，协商不成时将合同提交工程所在地人民法院诉讼解决。违约方需承担守约方由此发生的一切相关费用，包括但不限于律师费、差旅费、鉴定费、评估费以及调查取证费等。 2019年12月8日，元度家居公司与林玉德签订《补充协议》，载明：林玉德与公司签订装饰合同后，因前期展柜商家报价失误后倒闭问题，造成展柜不能继续生产，现市面上价比原合同价增加了1510/每米，按37米计算款项大约增加56000元，造成此问题的主要责任在元度家居公司。经过双方友好沟通协商，双方达成意向。林玉德在合同价89000元的基础上，追加15000元工程款，元度家居公司及时安排人员进场施工，争取在2019年12月31日竣工，因年关将至，其他配套生产商（热弯玻璃厂）加工周期相对可能会推迟，推迟时间不超过10日，超过10日以后每天元度家居公司赔付林玉德延期费1000元。 2019年12月17日，林玉德（甲方）与元度家居公司（乙方）签订《工程项目（增、减项）变更确认表》，载明：变更后金额为6886元，此变更协议项目价款在签字确认后，增加部分加原合同金额共计110880元，第一次（开工前）付款22500元；第二次（展柜材料钢架材料到场）付款31150元；第三次（展柜完成安装）付款41230元；第四次（灯具安装完毕，保洁完成，竣工验收）付款16000元，甲方按各批次付款方式的金额转账到资金托管平台上，不得拖延，如有延期付款，乙方不承担相关延期责任，并且乙方保留向甲方追缴权利。 2020年1月12日，林玉德（甲方）与元度家居公司（乙方）签订《增项协议书》，载明：喜港城珠宝店（林玉德先生工地），展柜内新增20个柜体增加做推拉门，材质要求门板铝塑板，上下部金属（钛合金同一样的颜色）双向滑槽，单价400/个，柜体（1.3米内），合计8000元，此费用林玉德承担6000元，元度家居公司承担2000元，限期在2020年1月15日晚前（凌晨8点前）务必完工。每个柜体含4个滑轮，1把锁。完工当日林玉德验收付款6000元。 2020年1月16日，林玉德（甲方）与元度家居（乙方）签订《喜港城珠宝店装修未尽事宜协议书》，载明：1、因年前灯带槽加工厂家已放假，甲方同意此项工作在2020年2月1日开始加工焊接和电镀；2、轮眉内下角一周围，未用装饰板美化，轮眉下板接缝未用装饰板美化，这项工作在2020年1月16日晚用装饰材料美化到位；3、所有展柜的主体（打玻璃胶，推拉门和锁的安装）未完工，此项工作一定于2020年1月17日8点前完成所有施工；4、展柜（除已定制的8个门以外的柜门）未加工安装，此项工作一定于2020年2月10日前完成加工安装；5、所有的柜体未固定，此项工作一定于2020年1月17日8点以前完成固定；6、地面铺设的电线不符合商场安全要求，此项工作一定于2020年1月17日8点以前完成，从轮眉上方吊顶处往下铺设。以上工作未及时完工，双方协商边施工、整改，先交付甲方使用开业，按协议时间完成施工，若未按协议完工，为乙方延期违约。 合同签订后，元度家居公司进场施工。2020年3月18日，元度家居公司微信通知林玉德竣工验收，林玉德认为做工太粗糙，无法接受。双方就整改进行了协商。3月20日，元度家居公司再次向林玉德发信息“经双方协商，乙方免费重新加工灯槽，在3月28日之前加工好运输到喜港城现场，甲方比对合适后支付前期应付款5000元后，乙方在2日内组织安装完毕。整改灯槽这10天不追究延期责任，但不放弃前期违约责任的追究。”林玉德回复“好的。”2020年4月5日，林玉德的展柜开业。后林玉德从商场撤场，展柜已灭失。 庭审中，经双方确认，林玉德2019年11月23日向元度家居公司支付22250元；于2019年12月17日支付31150元；于2020年1月3日支付20000元；于2020年1月7日支付21230元；2020年3月28日支付5000元。 以上事实，有各方当事人的当庭陈述以及提交的《成都市家庭装饰装修工程施工合同》《补充协议》《工程项目（增、减项）变更确认表》《增项协议书》《喜港城珠宝店装修未尽事宜协议书》等证据在卷佐证，上述证据经本院审查均具有真实性、合法性与本案待证事实具有关联性，本院予以采信。 本院认为，林玉德与元度家居公司签订的《成都市家庭装饰装修工程施工合同》《补充协议》《工程项目（增、减项）变更确认表》《增项协议书》《喜港城珠宝店装修未尽事宜协议书》均系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，对双方具有拘束力。现就本案的本反诉请求作如下认定： 关于元度家居公司要求林玉德支付剩余工程款29636元的诉请。林玉德与元度家居公司在《成都市家庭装饰装修工程施工合同》中约定工程价款为89000元；《补充协议》中增加工程款15000元；《工程项目（增、减项）变更确认表》中增加6886元，此处双方虽在当时计算总价时计算为6880元，但由于双方在庭审中均对该增项为6886元予以认可，故本院仍以6886元计算工程款；《增项协议书》中增加6000元。元度家居公司主张双方在履行《增项协议书》中存在数量及材质的变更，增项工程款应为20380元，但元度家居公司并未提供证据证明双方存在变更数量、材质的约定，双方也未就增项工程形成其他书面确认，现展柜已灭失，不具备鉴定条件，故对于元度家居公司的该项主张，本院不予认可。案涉装饰装修工程的工程款总额应为116886元，林玉德已支付99630元，尚欠元度家居公司17256元。故对元度家居公司的该项诉请，本院在17256元的范围内予以支持。 关于元度家居公司要求林玉德向其支付违约金的诉请。双方在《工程项目（增、减项）变更确认表》中约定：“第一次（开工前）付款22500元；第二次（展柜材料钢架材料到场）付款31150元；第三次（展柜完成安装）付款41230元；第四次（灯具安装完毕，保洁完成，竣工验收）付款16000元。”林玉德第一次付款尚欠250元未支付，第二次、第三次付款未逾期。双方未实际办理结算，但林玉德于2020年4月5日开业，应视为其于此时认可工程竣工验收合格。林玉德亦认可应自2020年4月5日起向元度家居公司支付违约金。合同约定“甲方未按约支付工程款的，除应向乙方支付窝工费外，每迟延一日，向乙方承担应付工程款和主材款总额的千分之五的惩罚性违约金”，该违约金计算标准明显超出元度家居公司所受到的损失，故本院酌情认定违约金为：以250元为基数，以每日万分之五的标准自2019年11月24日起计算至2020年4月4日，以17256元为基数，以每日万分之五的标准自2020年4月5日计算至实际付清之日止。 关于元度家居公司要求林玉德支付律师费的请求，双方合同约定“违约方需承担守约方由此发生的一切相关费用，包括但不限于律师费、差旅费、鉴定费、评估费以及调查取证费等”，本案元度家居公司确实产生了律师费，但林玉德虽有逾期支付工程款的违约行为，元度家居公司亦有延期交付的违约行为，双方均是违约方，故对元度家居公司要求林玉德支付律师费的请求本院不予支持。 关于林玉德要求元度家居公司支付迟延交付违约金55000元（从2020年2月10日起至2020年4月5日止，按每日1000元计算）的反诉请求，双方所签订的《喜港城珠宝店装修未尽事宜协议书》约定的最迟交付时间为2020年2月10日，元度家居公司于2020年3月18日通知林玉德验收，但双方一直未就验收合格达成一致，案涉工程也一直在整改。在2020年3月20日的聊天记录中元度家居公司称“整改灯槽这10天不追究延期责任，但不放弃前期违约责任的追究”，林玉德对此予以认可。元度家居公司未按双方约定交付工程，应承担逾期交付违约责任。具体计算时间为2020年2月11日至2020年4月5日，减去10天双方同意不追究延期责任的时间，共计45天。双方在《补充协议》中约定，工期推迟时间不超过10日，超过10日以后每天元度家居公司赔付林玉德延期费1000元。该延期交付违约金计算标准过高，本院酌情认定元度家居公司按每日300元的标准向林玉德支付违约金。故对林玉德的该项请求，本院在13500元的范围内予以支持。 关于林玉德要求元度家居公司赔偿装修保证金损失29038元的诉请。本院认为，林玉德未举证证明该装修损失系因元度家居公司的装饰装修工程质量不合格及逾期交付产生，故对林玉德的该项诉请，本院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告（反诉原告）林玉德于本判决生效之日起十日内向原告（反诉被告）四川省元度家居汇装饰工程有限公司支付工程款17256元及违约金（违约金的计算方式为：以250元为基数，以每日万分之五的标准自2019年11月24日起计算至2020年4月4日，以17256元为基数，以每日万分之五的标准自2020年4月5日计算至实际付清之日止）； 二、原告（反诉被告）四川省元度家居汇装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内向被告（反诉原告）林玉德支付延期交付违约金13500元； 三、驳回原告（反诉被告）四川省元度家居汇装饰工程有限公司的其他诉讼请求； 四、驳回被告（反诉原告）林玉德的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案本诉案件受理费减半收取528元，由四川省元度家居汇装饰工程有限公司负担221元，林玉德负担307元；反诉案件受理费减半收取1013元，由四川省元度家居汇装饰工程有限公司负担154元，由林玉德负担859元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 本案判决生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员 陈 岚 二〇二〇年十一月十九日 书记员 区慧祯