北京市密云区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0118民初5594号原告：北京华美天海房地产经纪有限公司，住所北京市密云区。统一社会信用代码911102280960637XXX。法定代表人:程碧连，执行董事。委托诉讼代理人：吴大亨，北京华美天海房地产经纪有限公司销售总监。委托诉讼代理人：丁科杰，北京京航律师事务所律师。被告：中铁中基实业发展有限公司，住所天津市津南区。统一社会信用代码911201123007593XXX。法定代表人：曾安俊，经理。委托诉讼代理人：谢亚婷，天津行通（哈尔滨）律师事务所律师。原告北京华美天海房地产经纪有限公司（以下简称华美天海公司）与被告中铁中基实业发展有限公司（以下简称中铁中基公司）服务合同纠纷一案，本院于2019年5月6日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告华美天海公司的委托诉讼代理人吴大亨、丁科杰，被告中铁中基公司的委托诉讼代理人谢亚婷到庭参加诉讼。本案现已审理终结。华美天海公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付原告服务费54万元（首期36万元加2018年12月至2019年2月期间月度费用18万元）；2.判令被告向原告支付逾期违约金（其中，以18万元为基数，自2018年12月16日起按照每日3‰的标准计算至实际给付之日；以18万元为基数自2018年12月31日起按照每日3‰的标准计算至实际给付之日；以6万元为基数，自2018年12月25日起按照每日3‰的标准计算至实际给付之日；以6万元为基数，自2019年1月25日起按照每日3‰的标准计算至实际给付之日；以6万元为基数，自2019年2月25日起按照每日3‰的标准计算至实际给付之日）；3.本案诉讼费由被告承担。事实及理由：2018年12月1日，原告与被告签订《正茂港项目广告代理合作协议书》，约定协议期限14个月，全年服务费共计人民币120万元整。根据合同约定，被告应在协议签订及乙方团队进场作业后15日内支付协议项目金额18万元，30日内再支付18万元作为首期付款；协议项目金额剩余部分（即人民币84万元）均分到14个月内，按月费支付（即每月人民币6万元）。被告应当每月25日前向原告支付当月服务费用。合同签订后，原告于2018年12月1日前已提前组织团队进场工作，并按月提供相应服务，但被告至今未支付任何款项。为维护原告公司的合法权利，故提起诉讼。华美天海公司提交如下证据，证明其主张：1.《正茂港项目广告代理合作协议书》；2.正茂港高管沟通群微信聊天记录；3.“精神堡垒”照片；4.《正茂港工作计划》；5.华美天海公司向中铁中基公司发送工作成果的电子邮件及部分附件（工作成果）；6.正茂港推广建议；7.光盘（与中铁中基公司人员沟通录音及证据2-5的电子版文件）。中铁中基公司辩称，双方签订的《正茂港项目广告代理合作协议书》并未实际履行，双方之后又签订了《全程代理合同》，该合同内容包含了《正茂港项目广告代理合作协议书》的所有内容。《正茂港项目广告代理合作协议书》在附件1内对工作内容作了明确约定，原告并没有进行上述内容的工作，请求依法驳回原告的诉讼请求。中铁中基公司提交了《全程代理合同》，证明《正茂港项目广告代理合作协议书》已被《全程代理合同》替代。本院经审理认定事实：2018年12月1日，中铁中基公司（甲方）与华美天海公司（乙方）签订了《正茂港项目广告代理合作协议书》，第一条协议期限约定为12个月，赠送2个月，共计14个月，自2018年12月1日起至2020年2月1日止；第二条服务费用及支付方式约定，全年服务费用为人民币120万元，该服务费用并非计件收费，且不因甲方工作计划变更而减少。甲方同意按以下阶段支付乙方费用，具体付款方式如下：（一）甲方应在本协议签订及乙方团队进场开展工作后15日内，支付协议项目金额（即人民币18万元），30日内再支付18万元作为首期款；（二）协议项目金额剩余部分（即人民币84万元）均分到14个月内，按月费支付（即人民币6万元/月）；（三）甲方应在每月25日向乙方支付当月服务费用，如有延期，乙方作业时间顺延，由此产生的工作问题甲方负全部责任。协议第三条甲方权责约定，甲方应对项目总体宣传推广方案的创意风格及功能内容提出书面要求。如果甲方不提供要求，将由乙方根据项目的特点提供宣传推广方案。……；第四条乙方权责约定，乙方负责提供广告推广服务，包括创作体系服务、设计体系服务及参与制作等服务事宜。乙方应按照确定的整合策略方案、创作方案和设计方案执行，并在甲方允许的时间内进行修改及调整。协议第五条服务内容约定，甲方委托乙方进行正茂港项目的创作体系、设计体系之服务事宜，其协议详细内容见附件一。该协议附件工作内容，分为两部分，第一部分创作体系服务范围：1.项目的卖点整合；2.项目的名称整合；3.项目的主题整合；4.项目的创意构架；5.项目的创意延展；第二部分设计体系服务范围：1.项目VI视觉设计；2.现场包装设计；3.卖场包装设计；4.媒介宣传设计；5.外卖场包装设计。第六条违约责任条款约定，若甲方未能按协议约定按时支付款项，乙方有权中止履行协议，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金每日按应付未付的协议金额的千分之三计算。第八条协议解除条款约定，1.双方经协商同意可以解除本协议；2.双方协议解除时，本月的服务费按本月实际服务的天数实际结算。当日，中铁中基公司（甲方）与华美天海公司（乙方）又签订了一份《全程代理合同》，该合同第一条委托方式约定：甲方委托乙方对正茂港项目进行销售策划销售代理全权且独家；第二条约定：该项目位于天津市津南区双港工业园区；第三条委托期限约定：自合同生效之日起至2019年12月31日止，或委托可售物业销售90%以上为止；除非在代理销售期内全部销售面积已经销售完毕，在本合同代理期限届满前的15天内，如甲乙双方均未提出书面终止合同通知，本合同代理期限自动延长。该合同约定了甲、乙方的权责，佣金计算标准、违约条款、支付方式等。中铁中基公司主张《正茂港项目广告代理合作协议书》并未履行，不应支付华美天海公司服务费，但未提供证据。对此，华美天海公司称《正茂港项目广告代理合作协议书》签订后，其公司按照协议约定派团队进场工作，并按约定为中铁中基公司提供了服务，进行了广告宣传等设计，中铁中基公司未按约定支付其费用。华美天海公司提交了正茂港高管沟通群微信聊天记录、“精神堡垒”照片、《正茂港工作计划》、华美天海公司向中铁中基公司发送工作成果的电子邮件及部分附件（工作成果）、正茂港推广建议及与中铁中基公司人员沟通的录音，证明其公司已按协议约定，提供了服务。中铁中基公司主张《全程代理合同》已替代了《正茂港项目广告代理合作协议书》，提交了其公司与华美天海公司签订的《全程代理合同》。华美天海公司对此不认可。华美天海公司称2019年2月春节放假后，其公司员工回项目部工作，中铁中基公司人员不让其公司人员进场工作，2019年2月26日，其公司人员被迫撤场，提供录音证据予以证明。中铁中基公司称其公司于2019年1月10日口头通知华美天海公司人员撤场。本案审理期间，中铁中基公司认可未支付华美天海公司服务费，认为协议约定的违约金过高，应按银行同期存款利率计算。中铁中基公司同意适当支付华美天海公司服务费，认为按照行业标准，只能给付华美天海公司3至5万元服务费，但中铁中基公司未提供依据。经本院调解，双方就给付数额未能达成协议。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。中铁中基公司与华美天海公司签订的《正茂港项目广告代理合作协议书》，是双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，应属合法有效，双方均应当按照合同约定履行。华美天海公司提供证据证明其公司已按合同约定完成了相应的工作，中铁中基公司主张《正茂港项目广告代理合作协议书》已被《全程代理合同》替代，但根据两份合同约定的内容看，工作内容并不相同，《正茂港项目广告代理合作协议书》约定的工作内容为正茂港项目广告创作体系、设计体系的服务；而《全程代理合同》约定的工作内容为对正茂港项目进行销售策划销售代理，销售佣金的计算标准及支付方式、时间等，两份合同的工作内容并不相同，故中铁中基公司主张《正茂港项目广告代理合作协议书》已被《全程代理合同》所替代，本院不予采信。华美天海公司提供证据证明2019年2月春节后，其公司员工回项目部工作，中铁中基公司人员阻拦不让其公司人员进场工作，被迫撤场。中铁中基公司称2019年1月10日，口头通知华美天海公司人员撤场，但未提供证据证明；考虑到春节放假的传统习俗，本院认定华美天海公司服务实际期限至2019年1月。华美天海公司提供证据证明其公司已按合同约定完成了相应的工作，中铁中基公司不认可，但未提供反驳证据，本院对华美天海公司的证据予以采信。《正茂港项目广告代理合作协议书》约定中铁中基公司应在协议签订及乙方团队进场开展工作后15日内，支付协议项目金额18万元，30日内再支付18万元作为首期款，协议项目金额剩余部分84万元均分到14个月内，6万元/月，每月25日支付当月服务费用。中铁中基公司未按约定期限支付费用，应承担违约责任。《正茂港项目广告代理合作协议书》对逾期付款的违约金约定过高，本院对此酌情予以调整。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十八条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、本判决生效之日起十日内，被告中铁中基实业发展有限公司支付原告北京华美天海房地产经纪有限公司服务费四十八万元。二、本判决生效之日起十日内，被告中铁中基实业发展有限公司支付原告北京华美天海房地产经纪有限公司二零二零年十一月三十日前逾期付款的违约金五万五千三百五十元；自二零二零年十二月一日起，以四十八万元本金为基数，按年利率百分之六计算违约金至本金付清之日止。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费九千二百元（原告北京华美天海房地产经纪有限公司已预交），由被告中铁中基实业发展有限公司负担（限本判决生效之日起七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。审 判 员 任海滨二〇二〇年十一月三十日法官助理 沈 艳书 记 员 张晶明