福建省泉州市鲤城区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0502民初4103号 原告：吕某1，女，1984年2月5日出生，汉族，住福建省泉州市丰泽区。 原告：董某，女，××××年××月××日出生，汉族，住福建省泉州市丰泽区。 法定代理人：吕某1（系董某的母亲），住福建省泉州市丰泽区。 以上二原告的共同委托诉讼代理人：易炳权，北京市京师（泉州）律师事务所执业律师。 以上二原告的共同委托诉讼代理人：傅巧玲，北京市京师（泉州）律师事务所执业律师。 被告：吕某2，女，1959年6月27日出生，汉族，住福建省泉州市鲤城区。 原告吕某1、董某与被告吕某2继承纠纷一案，本院于2020年10月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告吕某1及共同委托诉讼代理人易炳权、傅巧玲,被告吕某2到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 吕某1、董某共同向本院提出诉讼请求：1.对福建荣泉房地产发展有限公司返还给吕某1、董某、吕某2的购房款272727.74元依法进行分割，吕某1享有份额（即136363.87元）；董佳雄享有份额（即136363.87元）由吕某1、董某、吕某2依法各继承45454.6元；2.对董佳雄持有的证券代码为002667的鞍重股份24800股（按起诉日前一日鞍重股份的收盘价格计算的股票价值为190216元）依法进行分割，吕某1享有份额（即12400股）；董佳雄享有份额的股份（即12400股）由吕某1、董某、吕某2依法各继承4133.33股；3.董某对上述继承所得的财产由吕某1作为其监护人代为持有、管理；4.诉讼费用由吕某2承担。诉讼过程中，吕某1、董某增加诉讼请求：对福建荣泉房地产发展有限公司应当返还给吕某1、董某、吕某2的款项93195.66元（95496.66元-2301元）依法进行分割，吕某1享有份额（即46597.83元）；董佳雄享有份额（即46597.83元）由吕某1、董某、吕某2依法各继承15532.61元。事实与理由：吕某1系董佳雄之妻，董某系董佳雄之女，吕某2系董佳雄的母亲，董佳雄的父亲董更生于1993年1月23日死亡。董佳雄与吕某1于××××年××月××日登记结婚，于××××年××月××日生育一女董某。董佳雄于2019年8月17日死亡，生前未立遗嘱。董佳雄生前与吕某1共同向福建荣泉房地产发展有限公司（以下简称荣泉公司）购买址于泉州市丰泽区××路××路××西北侧福新商厦707房屋一套（以下简称案涉房屋）。董佳雄去世，吕某1、董某、吕某2均表示无法履行贷款合同，荣泉公司于2020年5月13日诉请解除与董佳雄、吕某1的《商品房买卖合同》，丰泽区人民法院于2020年8月27日判决解除该《商品房买卖合同》，荣泉公司于判决生效之日起十日内返还吕某1、董某、吕某2购房款272727.74元。案涉房屋购房款系董佳雄与吕某1婚后购房所付，因此该款项应为董佳雄与吕某1的夫妻共同财产，其中份额应属吕某1所有，余下份额作为董佳雄的遗产由吕某1、董某、吕某2依法继承。董佳雄名下持有的证券代码为002667的鞍重股份24800股，系其婚后买入，该股份为董佳雄与吕某1的夫妻共同财产，其中的份额应属吕某1所有，余下份额作为董佳雄的遗产由吕某1、董某、吕某2依法继承。2020年11月13日，荣泉公司经清算，尚须返还给吕某1、董某、吕某2另外一笔款项95496.66元，扣除欠缴费用2301元，剩余93195.66元由吕某1享有份额（即46597.83元）；董佳雄享有份额（即46597.83元）由吕某1、董某、吕某2依法各继承15532.61元。 吕某2辩称，由法院依法分割。 本院经审理认定事实如下：董佳雄与吕某1于××××年××月××日登记结婚，于××××年××月××日生育一女董某。董佳雄的母亲吕某2、董佳雄的父亲董更生于1993年1月23日死亡。 2016年1月19日,董佳雄、吕某1与荣泉公司签订《商品房买卖合同》一份，向荣泉公司购买案涉房屋。2016年5月12日，董佳雄、吕某1、荣泉公司与中国工商银行股份有限公司泉州分行（以下简称工行泉州分行）签订《个人购房借款／担保合同》,借款80万元,荣泉公司为董佳雄、吕某1购房按揭贷款提供阶段性担保。董佳雄于2019年8月17日死亡，吕某1于2019年8月27日在泉州市通淮公证处公证放弃案涉房屋中董佳雄的遗产的继承。董佳雄死亡后，吕某1、董某、吕某2无法履行贷款合同，荣泉公司向工行泉州分行垫付贷款，并于2020年5月13日向泉州市丰泽区人民法院提起诉讼，请求解除与董佳雄、吕某1签订的《商品房买卖合同》，泉州市丰泽区人民法院于2020年8月27日作出（2020）闽0503民初3262号民事判决，判决解除荣泉公司与董佳雄、吕某1于2016年1月19日签订编号为201601190046号的《商品房买卖合同》，荣泉公司应返还吕某1、董某、吕某2剩余购房款272727.74元，吕某1、董某、吕某2应将案涉房屋返还荣泉公司。2020年11月13日，荣泉公司经清算，尚须返还给吕某1、董某、吕某2款项95496.66元，扣除案涉房屋欠缴物业费2301元，剩余金额93195.66元。 另查明，董佳雄在华泰证券股份有限公司泉州九一街证券营业部开设证券账户，资产账号：6666××××7762，内有鞍重股份24800股。 本院认为，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。现无证据证明董佳雄与吕某1有对婚姻关系存续期间所得财产进行约定，故董佳雄死亡后，案涉房屋及董佳雄名下华泰证券账户内鞍重股份的一半为吕某1所有，剩余一半为董佳雄的遗产。继承从被继承人死亡时开始。现无证据证明董佳雄曾订立遗嘱，其死亡后，遗产应按法定继承办理。吕某1在案涉房屋处理前公证放弃案涉房屋中董佳雄的遗产，应认定合法有效，故案涉房屋中董佳雄的遗产应由董某、吕某2均等继承，即吕某1享有案涉房屋份额、董某、吕某2各享有案涉房屋份额。荣泉公司与董佳雄、吕某1签订的《商品房买卖合同》解除后，案涉房屋返还荣泉公司，荣泉公司应返还的购房款365923.4元（272727.74元＋95496.66元-2301元），由吕某1、董某、吕某2按上述比例分配，即吕某1分得182961.7元，董某、吕某2各分得91480.85元。吕某1主张董佳雄份额由其与董某、吕某2平均继承，没有事实依据，不予支持。董佳雄名下华泰证券账户内鞍重股份中一半为吕某1所有，剩余一半为董佳雄的遗产，应由吕某1、董某、吕某2均等继承，则吕某1应分得份额（16534股）、董某、吕某2各分得份额（4133股）。本案审理的是继承法律关系，关于董某继承所得财产的管理，不属于本案审理范围，本院不予处理。 综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第九条、第十条、第十三条、第二十五条、第二十六条，《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第51条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第七十四条规定，判决如下： 一、福建荣泉房地产发展有限公司应返还吕某1、董某、吕某2的购房款365923.4元，由吕某1分得182961.7元，董某、吕某2各分得91480.85元； 二、董佳雄名下华泰证券股份有限公司账户（资产账号：6666××××7762）内的鞍重股份，由吕某1分得16534股，董某、吕某2各分得4133股； 三、驳回吕某1、董某其他诉讼请求。 案件受理费9360元，减半收取计4680元，由吕某1负担2608元，由董某、吕某2各负担1036元。吕某2应在本判决生效之日起七日内缴纳受理费，吕某1、董某预交的其他案件受理费在本判决生效后予以退回。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。 审判员  郑英好 二〇二〇年十一月二十五日 书记员  蔡森森 速录员  陈曾敏 判决书引用的主要法律条文 《中华人民共和国继承法》 第二条继承从被继承人死亡时开始。 第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： （一）公民的收入； （二）公民的房屋、储蓄和生活用品； （三）公民的林木、牲畜和家禽； （四）公民的文物、图书资料； （五）法律允许公民所有的生产资料； （六）公民的著作权、专利权中的财产权利； （七）公民的其他合法财产。 第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第九条继承权男女平等。 第十条遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 …… 第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 …… 第二十五条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。 受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。 第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。 遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。 《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》 51．放弃继承的效力，追溯到继承开始的时间。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 执行申请提示 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。