陕西省蓝田县人民法院     民事判决书        (2020)陕0122民初2354号     原告：陕西蓝田农村商业银行有限责任公司。住所地：蓝田县。    法定代表人：韩刚，执行董事。   委托诉讼代理人：薛琛，员工。   委托诉讼代理人：赵民虎，陕西白鹿原律师事务所律师。   被告：赵英利，女，汉族，住西安市蓝田县，农民。   被告：成舰，男，汉族，住西安市蓝田县。   原告陕西蓝田农村商业银行有限责任公司（以下至判决主文前简称蓝田农商银行）与被告赵英利、成舰借款合同纠纷一案，本院于2020年8月25日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告蓝田农商银行委托诉讼代理人薛琛、赵民虎，被告赵英利、成舰到庭参加诉讼，本案现已审理终结。   原告蓝田农商银行提出诉讼请求：1、要求被告赵英利、成舰立即偿还本金500000元；2、要求被告赵英利、成舰清偿逾期利息24630元（计算至2020.4.26）；3、要求处置被告抵押物；4、案件受理费由被告承担。庭审中，原告变更诉讼请求为：1、要求被告赵英利、成舰立即偿还借款本金500000元及利息（其中借期内利息450元及自2019年12月25日起至实际清偿之日止按照月利率11.7‰计算的逾期利息）；2、若被告赵英利、成舰未能按判决时间履行清偿责任，则应以其抵押房产的拍卖、变卖的价款优先向原告清偿。事实与理由：2015年6月26日，原告与成某某、赵英利签订《个人借款合同》及《抵押担保合同》，成某某、赵英利向原告下属的孟村支行借款500000元，期限为36个月，月利率为9.9‰。原告于2015年6月26日完成放款义务。借款到期后借款人申请展期18个月，到期日展期至2019年12月24日。借款人成某某于2020年1月14日去世。现借款人赵英利逾期还款的行为已严重违反合同约定，损害原告权益，被告成舰作为成某某的继承人，也应当承担偿还借款本息的义务，故原告依法起诉。   被告赵英利辩称，成某某与被告向原告借款属实，所借款项用于成某某在汤峪建庙，借款月利率并非原告主张的11.7‰。成某某于2020年1月14日去世，被告已经通知原告并要求停息。被告为该笔借款提供了抵押担保，抵押物为房产，而非土地。被告尚无偿还能力。   被告成舰辩称，被告并非该笔借款的借款人，不承担还款义务。   原告蓝田农商银行为证明其主张提交了陕银监复【2017】36号文件、中华人民共和国金融许可证、成某某及赵英利的身份证、户口本、结婚证、居民死亡医学证明（推断）书、借款申请书、展期申请书、借款人及关联人同意借款意见书、《个人借款合同》、《借款展期协议》、抵押承诺书、《抵押担保合同》、借款借据、房屋产权证、抵押鉴证卡、个人支付委托书、转让协议、支付通知书、贷款利息登记流水记录、个人账户明细查询、照片。   被告赵英利未提交证据。   被告成舰提交了查询结果证明。   本院认定事实如下：2015年6月26日，孟村支行（更名前为XX村XX社）与成某某、赵英利签订了《个人借款合同》，合同约定：借款金额为人民币500000元；借款期限自2015年6月26日至2018年6月25日，约定发放时间与实际发放时间不一致的，自借款实际发放日起计算，到期日统一为合同约定日期；借款月利率为9‰；借款到期不能按时归还的，自逾期次日起计收罚息，罚息利率为本合同执行利率上浮50%。同日，孟村支行与成某某、赵英利签订了《抵押担保合同》，约定以成某某、赵英利名下位于蓝田县XX街道XX村XX组的房产（房屋所有权证号为西安房权证蓝田字第20130311001号，建筑面积为331.86平方米）为上述借款提供抵押担保；担保范围为借款合同项下全部借款本金及利息、复利、罚息等费用。上述房产办理了抵押登记。同日，孟村支行向成某某发放借款500000元。2018年6月25日，蓝田农商银行与成某某、赵英利签订《借款展期协议》，将上述借款的到期日展期至2019年12月24日。同日，蓝田农商银行与成某某、赵英利再次签订《抵押担保合同》，约定以抵押房产继续担保。借款展期到期日届满后，成某某、赵英利未归还借款本金。庭审中原告提供了上述借款利息登记查询记录，显示上述借款截至2019年12月24日结欠利息450元，2019年12月25日后未清偿过利息，原告表示自2019年12月25日起至实际清偿之日的逾期月利率要求按照借期内月利率9‰上浮30%即11.7‰计算。   另查明，原告蓝田农商银行的前身为蓝田县XX社，XX村XX社作为原蓝田县XX社的营业网点变更为孟村支行。根据原告蓝田农商银行章程，原蓝田县XX社的债权债务及一切法律责任均由蓝田农商银行承担。   再查明，成某某与赵英利系夫妻关系，成舰系成某某与赵英利之子，成某某于2020年1月14日死亡。成舰当庭表示放弃继承成某某的遗产。   本院认为，孟村支行与成某某、赵英利签订的《个人借款合同》、《抵押担保合同》及原告蓝田农商银行与成某某、赵英利签订的《借款展期协议》、《抵押担保合同》均系双方真实的意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。孟村支行依约发放了借款500000元，已经履行了借款发放义务。借款展期到期日届满后，成某某、赵英利未全额归还借款本金500000元及利息，其行为已构成违约，因成某某已于2020年1月14日死亡，故应由赵英利承担还本付息的民事责任。因孟村支行系原告蓝田农商银行的分支机构，其不具有独立法人的资格，故应由原告蓝田农商银行作为债权人主张还本付息。故原告蓝田农商银行要求被告赵英利归还借款本金500000元及截至2019年12月24日结欠的利息450元，依法应予支持。关于自2019年12月25日起至实际清偿之日的逾期利息一节，虽然《个人借款合同》约定逾期利率为合同执行利率上浮50%，但庭审中原告蓝田农商银行要求按照借期内月利率9‰上浮30%即11.7‰计算逾期月利率属于对自己权利的处分，依法应予支持。成某某、赵英利同意以房屋所有权证号为西安房权证蓝田字第20130311001号证载房产（建筑面积为331.86平方米）为上述借款提供抵押担保，并对抵押房产进行了抵押登记，故抵押权依法设立，因此在被告赵英利不能按时清偿债务时，原告作为抵押权人向抵押人要求实现抵押房产上设立的抵押权，依法应予支持。原告蓝田农商银行要求被告成舰清偿借款本息一节，因被告成舰当庭表示放弃继承成某某的遗产，因此成舰不承担偿还借款本息的义务。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条之规定，判决如下：   一、被告赵英利于本判决生效后三十日内归还原告陕西蓝田农村商业银行有限责任公司借款本金500000元及利息（截至2019年12月24日结欠的利息450元及自2019年12月25日起至实际清偿之日按照月利率11.7‰计算的逾期利息）；   二、若被告赵英利未能按本判决履行清偿责任，原告陕西蓝田农村商业银行有限责任公司有权以房屋所有权证号为西安房权证蓝田字第20130311001号证载的房产（建筑面积为331.86平方米）折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿；   三、驳回原告陕西蓝田农村商业银行有限责任公司要求被告成舰承担偿还借款本息的诉讼请求。   案件受理费9046元（原告已预交），减半收取4523元，由被告赵英利负担。   如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。          审判员  张    青           二〇二〇年十一月十二日     书记员  周东宁                      1