广东省深圳市福田区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0304民初35822号原告：中国建设银行股份有限公司深圳市分行，住所地深圳市福田区益田路**荣超商务中心**05整层、06整层、11至14整层、23至26整层、35至38整层，统一社会信用代码914403004557663795。负责人：王业。委托诉讼代理人：傅亿红，广东广和律师事务所律师。委托诉讼代理人：邬盛杰，广东广和律师事务所律师。被告：深圳市海翰贸易有限公司，住所，住所地广东省深圳市南山区西丽街道龙珠大道龙都花园****社会信用代码91440300MA5DRAYRXR。法定代表人：王海英。被告：王海英，女，汉族，1975年7月21日出生，身份证住址广东省深圳市南山区。被告：魏勇，男，汉族，1967年3月7日出生，身份证住址广东省深圳市南山区。原告中国建设银行股份有限公司深圳市分行诉被告深圳市海翰贸易有限公司（以下简称海翰公司）、王海英、魏勇金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序于2020年10月27日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人邬盛杰到庭参加诉讼，三被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告海翰公司、被告王海英偿还原告借款本金66万元及利息、罚息及复利（暂计至2020年5月27日，利息为3023.53元，共计663023.53元，之后利息、罚息及复利按照合同约定及中国人民银行规定的利率计至实际还清之日止）；2.判令依法处置被告魏勇的抵押房产（广东省深圳市龙岗区）,所得价款在其抵押范围内优先偿还原告的借款本息及实现债权的费用，不足的部分由被告海翰公司、被告王海英继续清偿；3.判令被告魏勇对被告王海英的上述债务承担连带清偿责任；4.判令三被告承担本案的诉讼费用及其他相关费用。事实与理由：2017年2月23日，原告与被告海翰公司、被告王海英签订编号为2017-6046-926526的《云快贷借款合同》及《中国建设银行“云快贷”借款支用单》，约定由原告向被告海翰公司、被告王海英提供66万元的借款额度用于生产经营，借款期限自2017年3月1日至2018年3月1日止。贷款利率为浮动利率，即ＬＰＲ利率加325个基点（1基点＝0.01%，精确至0.01基点），逾期还款的罚息利率在贷款利率的水平上上浮50%，还款方法为按月付息到期还本。2018年2月23日，原告与被告海翰公司和被告王海英针对上述借款合同签署编号为协2018-6046-926526的《云快贷借款延期协议》，将《中国建设银行“云快贷”借款支用单》项下的借款到期日延长至2020年3月1日，借款金额、还款方式等其他约定不变。2017年2月23日，原告与被告魏勇签订《云快贷借款最高额抵押合同》，约定被告魏勇以其名下位于广东省深圳市龙岗区的房产对该笔贷款提供抵押担保，且被告魏勇在《云快贷借款延期协议》签字确认对上述延期借款承担担保责任。2017年2月16日，被告魏勇在《抵押云贷申请审批表》借款人配偶声明栏签字，确认被告王海英的上述借款为夫妻共同债务，对被告王海英在借款合同项下的债务承担连带清偿责任。合同生效后，原告根据合同约定及被告海翰公司、被告王海英的申请，同意为借款人开立贷款账户，并允许借款人通过该账户自助支用借款，被告海翰公司、被告王海英于2017年3月2日支用66万元的贷款。然而，被告海翰公司、被告王海英在2020年3月1日合同到期后未按合同约定履行还款义务，根据借款合同约定，被告海翰公司、被告王海英已构成违约。为保障原告的资金安全，维护当事人的合法权益，根据合同的约定和法律规定，特向法院提请诉讼。三被告未提交书面答辩状，庭审时缺席。经审理查明，原告所述的借款、担保事实属实，本院依法予以确认。另查明，原告（乙方，贷款人）与被告海翰公司、王海英（甲方，借款人）于2017年2月23日签订一份《云快贷借款合同》，约定：乙方向甲方提供循环支用的借款额度66万元整，借款额度有效期自2017年2月23日至2020年2月23日，本合同项下借款的贷款利率为浮动利率，即LPR利率加325个基点（1基点=0.01%，精确至0.01基点），还款方法为按月付息到期还本，若本合同项下单笔借款发生逾期，罚息利率为合同所执行贷款利率的水平上上浮50%，复利按罚息利率计收。另查，原告（乙方，抵押权人）与被告魏勇（甲方，抵押人）签订一份《云快贷借款最高额抵押合同》，约定：被告魏勇以其名下位于广东省深圳市龙岗区房产为上述债务提供最高额抵押，最高额抵押项下担保责任的最高额为66万元，担保范围包括但不限于债务人支用的借款本金以及由此产生的利息（含复利和罚息）、违约、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方为实现债权与担保权而发生的一切费用。涉案抵押房产于2017年3月1日办理了抵押登记，原告为抵押权人，担保债权数额为66万元。同时，被告魏勇在《抵押云贷申请审批表》借款人配偶声明栏签字，确认被告王海英的上述借款为夫妻共同债务，对被告王海英在借款合同项下的债务承担连带清偿责任。又查，原告提交一份贷款账户基本信息及欠款明细显示：截至2020年5月27日，被告欠款总额为663023.53元，其中本金66万元、利息3023.53元；当前利率为年利率5.52%，初始利率为7.55%。再查，至庭审时，原告第三项诉讼请求主张的费用仅产生了案件受理费及保全费，其他费用暂未产生。本院认为，原告与被告签订的《云快贷借款合同》《云快贷借款延期协议》及《云快贷借款最高额抵押合同》系各方当事人的真实意思表示，未违反法律法规强制性规定，合法有效。三被告经本院合法传唤均未到庭参加诉讼，视为放弃相应的诉讼权利，应承担不利的法律后果。本院依法采信原告关于发放贷款及被告偿还金额的主张，借款到期后被告海翰公司、被告王海英未能按合同约定履行还款义务，构成违约，应承担相应的民事责任。经核算，原告主张的未偿还贷款本金、利息计算无误，本院予以支持。被告魏勇以名下位于广东省深圳市龙岗区房产为被告海翰公司、王海英上述债务在最高额66万元限额内提供了抵押担保，原告主张对依法处置上述房产所得价款在其抵押范围内优先偿还原告的借款本息及实现债权的费用，符合合同约定及法律规定，本院依法予以支持。另外，因被告魏勇在《抵押云贷申请审批表》借款人配偶声明栏签字，确认被告王海英的上述借款为夫妻共同债务，对被告王海英在借款合同项下的债务承担连带清偿责任，因此原告要求被告魏勇对被告王海英的上述债务承担连带清偿责任，本院依法予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告深圳市海翰贸易有限公司、王海英应于本判决生效之日起十日内向原告中国建设银行股份有限公司深圳市分行偿还贷款本金66万元、利息3023.53元（上述利息暂计至2020年5月27日，之后的罚息、复利分别以尚欠本金、利息为基数，按照人民银行的规定及合同约定计收至所有款项付清之日止）；二、原告中国建设银行股份有限公司深圳市分行对处置被告魏勇名下的位于广东省深圳市龙岗区房产所得款项在担保限额66万元内享有优先受偿权；三、被告魏勇对被告王海英的上述债务向原告中国建设银行股份有限公司深圳市分行承担连带清偿责任；四、驳回原告中国建设银行股份有限公司深圳市分行的其他诉讼请求。被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费10430.24元（已由原告预交），因适用简易程序减半收取5215.12元，保全费3835.11元（已由原告预交），由三被告负担。如不服本判决，原、被告可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。(此页无正文)审判员  廖泰琳二〇二〇年十一月十九日书记员  胡 艺