广东省东莞市第一人民法院民 事 判 决 书（2020）粤1971民初21460号原告：东莞市民信典当有限公司，住所地：东莞市×××××××××××××。法定代表人：钟健锋，系该公司经理。委托诉讼代理人：李艳芳、杨雁萍，系广东法制盛邦（东莞）律师事务所律师。被告：龙春梅，女，1994年12月19日出生，汉族，住广东省高州市××××××××××××，公民身份号码：440×××××××********。被告：周晓明，男，1993年3月5日出生，汉族，住广东省高州市××××××××××××，公民身份号码：440×××××××********。原告东莞市民信典当有限公司诉被告龙春梅、周晓明典当纠纷一案，本院于2020年8月10日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人杨雁萍到庭参加诉讼，被告龙春梅、周晓明经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、被告龙春梅向原告返还典当本金386559.33元；2、被告龙春梅向原告支付逾期还款的违约金（违约金以386559.33元为基数，按照每月2%的标准自2020年2月5日起计至实际还清之日止，暂计至2020年7月10日为39905.63元）；3、被告龙春梅向原告支付律师费20000元、财产保全担保费2000元；4、确认原告对被告龙春梅名下位于东莞市常平镇丽城开发区×××××20××××××的房产[粤（2018）东莞不动产权第0063324×]享有抵押权，并在本案的债权范围内享有优先受偿权；5、被告周晓明对上述第1－3项诉讼请求承担连带清偿责任；6、本案诉讼费由被告龙春梅、周晓明承担。事实和理由：原告是经广东省东莞市工商行政管理局依法登记设立的，具有房地产抵押典当资质的典当公司。2019年5月8日，被告龙春梅用其位于东莞市常平镇丽城开发区×××××20××××××的房产[粤（2018）东莞不动产权第0063324×]向原告典当借款人民币400000元，典当期限为2019年5月8日至2019年6月6日。原告于当日向被告龙春梅出具了《当票》，并支付了典当金，双方到房产登记管理部门办理了抵押登记备案手续。被告周晓明为被告龙春梅的上述典当借款提供连带保证担保，并与原告签订了《担保合同》，对保证的期间、范围、方式等进行了约定。现典当期已经届满，被告龙春梅既未续当，亦未赎当，原告有权要求被告龙春梅立即归还典当本金及支付逾期还款的违约金。被告龙春梅、周晓明经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提交答辩意见。经审理查明，原告与被告龙春梅于2019年5月8日签订一份《房地产抵押典当合同》，合同约定：被告龙春梅以其位于东莞市常平镇丽城开发区×××××20××××××的房产[粤（2018）东莞不动产权第0063324×]向原告典当借款人民币400000元，典当期限以当票和续当凭证载明的期限为准，月综合服务费用和利息的支付标准以当票载明为准。典当期内或期满5日内，被告龙春梅可向原告申请办理续当或赎当，逾期不赎当也不续当的，为绝当。绝当的，被告龙春梅除应按当票约定的利率，以拖欠本金为基数，每月向原告计付逾期利息外，还应自典当期满的次日起，以拖欠的典当本金为基数，按照每日千分之二的标准向原告支付逾期还款的违约金至还清典当本金时止。绝当后，被告向原告支付的款项优先偿还利息和逾期还款违约金，剩余款项再计作偿还本金。若被告龙春梅违反合同约定，原告通过诉讼向被告龙春梅索赔的，被告龙春梅需承担原告因此而支付的律师费、诉讼费、执行费、诉讼财产保全费、担保费等费用。原、被告双方已经依法办理了典当房产的抵押登记手续，抵押权登记为第二顺位，原告己取得抵押权登记证书，证书证号为粤（2019）东莞不动产证明第0051900号。原告己于2019年5月8日向被告龙春梅支付了当金400000元，当票载明典当期限从2019年5月8日起至2019年6月6日止，典当期限内的月费率为2.0%。被告周晓明与原告签订一份《担保合同》，被告周晓明对被告龙春梅在《房地产抵押典当合同》项下的全部债务提供连带责任保证担保，保证期限为二年，且约定无论原告的债权是否拥有其他担保，原告有权直接要求保证人承担连带清偿责任而无需先行向其他担保人主张权利。典当期限届满后，因被告龙春梅既未续当，也未赎当，原告委托广东法制盛邦（东莞）律师事务所通过诉讼以实现债权，并向本院申请诉讼保全，己支出律师费20000元、诉讼保全保费2000元。以上事实，有原告提交的《房地产抵押典当合同》、工商银行电子银行回单、《当票》、收据、《不动产登记证明》、不动产权证书、《担保合同》、《民事委托代理合同》、农业银行账户交易明细回单、诉讼财产保全责任保险费发票、律师费支付凭证、律师费发票及本院庭审笔录等附卷为证。本院认为，原、被告签订的《房地产抵押典当合同》及《担保合同》合法有效，双方均应依约履行。被告龙春梅、周晓明经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提交答辩意见，视为放弃质证和抗辩的权利。典当期限届满后，被告龙春梅既未续当，也未赎当，典当己属于绝当，被告龙春梅依法应向原告返还尚欠的典当本金386559.33元，原告为实现债权而支付的财产保全保费2000元、律师费20000元，根据《房地产抵押典当合同》的约定，应由被告龙春梅偿付给原告。原告诉请被告龙春梅按照每月2%的标准支付绝当后的违约金，关于绝当后的违约金问题，《典当管理办法》并没有作出明确的规定，鉴于双方在《房地产抵押典当合同》中明确约定了绝当后的违约金按照每日千分之二的标准计算，综合考虑典当行业的高风险高收益、融资成本较高等特征，根据公平原则和诚实信用原则，本院酌情将违约金调整为按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计算。被告龙春梅用于典当的房产已经依法办理抵押登记，原告依法取得第二顺位抵押权，对拍卖、变卖该房产的价款在全部债权范围内享有第二顺位抵押优先受偿权。被告周晓明对被告龙春梅在《房地产抵押典当合同》项下的全部债务提供连带责任保证担保，保证期限为二年，且约定无论原告的债权是否拥有其他担保，原告有权直接要求保证人承担连带清偿责任而无需先行向其他担保人主张权利，被告周晓明依法应当对被告龙春梅的前述全部债务承担连带清偿责任，被告周晓明承担了保证责任后，依法享有向被告龙春梅追偿的权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第六条、第一百一十四条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告龙春梅应于本判决发生法律效力之日起三日内向原告东莞市民信典当有限公司返还典当本金386559.33元；二、被告龙春梅应于本判决发生法律效力之日起三日内向原告东莞市民信典当有限公司支付逾期还款的违约金（违约金以386559.33元为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计算，从2020年4月8日起计算至清偿之日止）；三、被告龙春梅应于本判决发生法律效力之日起三日内向原告东莞市民信典当有限公司支付律师费20000元、财产保全保费2000元；四、原告东莞市民信典当有限公司对被告龙春梅位于东莞市常平镇丽城开发区××××××××××××的房产[粤（2018）东莞不动产权第0063324号]享有第二顺位抵押权，对拍卖或变卖该房产的价款在上述债权范围内享有第二顺位抵押优先受偿权；五、被告周晓明对被告龙春梅的上述债务承担连带清偿责任；六、驳回原告东莞市民信典当有限公司的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费4013.49元、保全费2520元，诉讼费共计6533.49元（原告己预交），由被告龙春梅、周晓明共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。审判员  王华科二〇二〇年十一月十日书记员  单智森附相关法律法规：《中华人民共和国合同法》第五条当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。