宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）宁0106民初9054号 原告：宁夏浩海房地产开发集团有限公司，住所地：宁夏回族自治区银川市。 法定代表人：任升，系该公司总经理。 委托诉讼代理人：邱福荣，宁夏新中元律师事务所律师。 被告：冯晓波，男，1986年1月1日出生，汉族，住宁夏回族自治区青铜峡市。身份证号:XXX 被告：尹忠良，男，1971年10月15日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市。身份证号：XXX 原告宁夏浩海房地产开发集团有限公司与被告冯小波、尹忠良承揽合同纠纷一案，本院于2018年10月10日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人邱福荣，被告冯小波、尹忠良到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告宁夏浩海房地产开发集团有限公司向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令被告赔偿原告维修损失200212.25元；2.请求依法判令被告承担案件受理费。 事实与理由：2016年8月16日，原被告签订2#楼外墙花岗岩漆维修供货施工合同及施工安全协议。合同约定，被告按照原告施工方案要求，采取包工包料的方式承揽原告开发的城市春天2#楼外墙花岗岩漆的维修工程；合同约定工期15天，单价220元/平米，合同总价款88000元；被告保证花岗岩漆使用期15年，在保证期内，非人为因素损坏造成的产品质量问题，被告必须无偿维修。被告完成的花岗岩漆颜色必须与甲方要求一致(肉眼看无明显色差，不能大于3%)，如达不到要求，被告承担合同总价3%的处罚。合同签订后，被告进行了施工。被告完成工作后，未经原告验收，被告就匆忙离场，双方至今未结算。被告离场后不久，被告完成的维修墙面开始鼓包、脱落、变色。两年来原告无数次打电话要求被告维修，但被告均以在甘肃、四川等地施工的各种理由推诿。2018年7月，原告无奈之下，准备重新予以维修，经测算，原告完成以上工作，需花费200212.25元的费用。综上所述，原告认为，原被告达成的工程承揽合同合法有效，被告应当按照合同约定以及原告约定的标准施工并保证质量，现被告所承揽工程未经原告验收并且质量出现重大问题而不予维修，侵害了原告的合法权益，故诉讼，请人民法院依法裁判。 被告冯小波辩称，2016年8月16日被告冯晓波与浩海公司签订某#楼外墙花岗岩漆维修供货施工合同及施工安全协议，合同签订后，决定采用真石漆进行维修，后经多次调试样品，颜色均与原外墙颜色有较大色差，因此，被告冯晓波与浩海公司人员商定，采用花岗岩漆进行维修，因被告冯晓波对花岗岩漆施工工艺不熟悉，提出由浩海公司重新找人施工，而后浩海公司找到尹忠良对2#楼外墙进行维修施工，当时被告冯晓波向浩海公司提出撤销所签订合同，由浩海公司重新与尹忠良签订施工合同，因浩海公司预算部与合同部门以程序复杂为由，并没有撤销原合同。因尹忠良施工所出现的问题，与被告冯晓波无关，浩海公司诉冯晓波承揽合同纠纷一案应由尹忠良承担。 被告尹忠良辩称，浩海公司的武华给尹忠良打电话让其去看，看完之后问尹忠良能不能干，尹忠良说能干，尹忠良当时说是签一份合同，浩海公司说是冯晓波签的合同就行了，就当做是尹忠良给冯晓波干了，结账都必须要冯晓波到场，目前为止已经结算，但是浩海公司没有给单子，工程款未付，尹忠良所干的工程量比合同约定的高，当时浩海公司的人员也是同意的。 当事人围绕其诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换。原告提交的2#楼外墙花岗岩漆维修供货施工合同、城市春天2#楼外墙漆维修施工安全协议、承诺书、委托付款书、收条、个人电子转账凭、照片，真实、合法，与本案事实具有关联性，本院予以采信；原告提交的急需局部修补技术方案系其自行制作，本院不予采信；原告提交的工程预算书、维修技术方案，系物业公司出具，本院不予采信。 根据当事人的当庭陈述、举证及本院对证据的认证，本院认定事实如下： 2016年8月16日，原告宁夏浩海房地产开发集团有限公司与被告冯晓波签订《某#楼外墙花岗岩漆维修供货施工合同》一份，约定：被告冯小波对原告浩海房地产公司开发的某小区某#楼外墙花岗岩漆指定部分进行维修，提供供货、施工、售后等服务，金凤区某#楼工地现场，施工范围按照原告浩海房地产公司指定要求部分进行施工；合同约定单价为220元/平方米，此单价为含税价格，其中包括但不限于材料包装及运输费、基层铲除费、EPS聚苯板施工费、墙面批腻子施工费、上质感漆施工费等工程所需全部费用，合同暂定总价为88000元，约定工程总工期为合同签订后15日内完成；并约定如被告冯小波不按原告浩海房地产公司要求的质量进行施工，甲方有权拒绝支付合同费用，因此造成的一切损失均由乙方承担，合同还约定了付款方式、质量保证、双方责任与义务等内容。同日，原告浩海房地产公司与被告冯晓波还签订了《某#楼外墙漆维修施工安全协议》一份，对施工安全注意事项、安全用电注意事项进行了约定。2016年9月30日，原告向冯晓波支付外墙维修款30000元，2016年10月8日，支付外墙维修款50000元，2016年12月27日，被告冯晓波、尹忠良向原告出具承诺书一份，载明：由本人施工的宁夏浩海房地产开发集团有限公司城市春天2#办公楼外墙漆维修工程，现已全部完工，甲方于2017年12月31日之前，再支付最后一笔人工费65000元，至此，该工程所有人工费已全部付清，我保证今后不再有任何工人因工程款及三角债务关系去甲方寻衅滋事，扰乱办公秩序，影响甲方声誉。如若再发生类似事件，本人同意甲方扣除所有剩余工程款。2017年1月4日，被告冯晓波向原告出具委托付款书一份，载明：本人同意该项工程费用145000元由宁夏浩海集团财务部直接付给施工人尹忠良，由此引发的一切法律责任纠纷由冯晓波承担。同日，原告浩海房地产公司通过王海军账户向被告尹忠良转账65000元。被告对城市春天2#楼外墙漆维修施工后，2号楼外墙漆发生鼓包、脱落等情况。现原告以被告冯晓波给其维修的城市春天2号楼外墙漆未经原告验收并出现质量问题为由起诉来院，提出前述诉讼请求。 本案审理中，原告申请对涉案银川市城市春天2#楼外墙漆维修损失的费用进行鉴定，本院委托宁夏众业工程造价咨询有限公司对涉案银川市城市春天2#楼外墙漆维修损失的费用进行评估鉴定，2020年10月26日，宁夏众业工程造价咨询有限公司作出编号为宁众司鉴[2020]第33号司法评估（鉴定）意见书，评估结论为：此次评估（鉴定）金额依据委托书要求进行评估（鉴定），评估（鉴定）含税造价为139025.77元。根据该意见书分部分项工程和单价措施项目清单与计价表显示，维修外墙面的面积为762.5平方米。原告为此支付鉴定费7000元。 本院认为，原告与被告冯晓波签订的《某#楼外墙花岗岩漆维修供货施工合同》、《某楼#楼外墙漆维修施工安全协议》系双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合法、有效，双方均应按照合同约定履行各自的义务。原告已将案涉外墙维修工程款145000元支付给被告冯晓波，被告冯晓波应当提供符合合同约定的外墙维修工程，并对案涉外墙的维修质量负责。现被告冯晓波的维修的2#楼外墙漆发生鼓包、脱落，原告要求被告冯晓波赔偿维修损失的诉请，于法有据，但根据宁夏众业工程造价咨询有限公司作出的司法评估（鉴定）意见书，外墙维修面积为762.5㎡、评估含税造价为139025.77元，而根据原告与被告冯晓波签订的施工合同约定的单价220元/㎡及支付的工程款14500元核算，被告冯晓波维修的外墙面积实为659㎡，其应当对该659㎡的外墙质量承担责任，故对原告要求赔偿的金额本院在120154.73元（139025.77÷762.5×659）的范围内予以支持。被告冯晓波辩称，涉案外墙维修系原告浩海房地产公司与被告尹忠良协商，由尹忠良实际施工，但其未提交证据予以证实，故对其辩称本院不予采纳。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十三条、第二百五十一条、第二百六十二条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告冯晓波于本判决生效后十日内赔偿原告宁夏浩海房地产开发集团有限公司维修银川市金凤区城市春天2#楼外墙的损失120154.73元； 二、驳回原告宁夏浩海房地产开发集团有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2152元，原告宁夏浩海房地产开发集团有限公司负担861元，被告冯晓波负担1291元。鉴定费7000元，由被告冯晓波负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。 审判员  马花 二〇二〇年十一月九日 书记员  吴铮 附：本案适用的相关法律 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。 第二百六十条承揽人在工作期间，应当接受定作人必要的监督检验。定作人不得因监督检验妨碍承揽人的正常工作。 第二百五十一条承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。 承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。 第二百六十二条承揽人交付的工作成果不符合质量要求的，定作人可以要求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第十四条人民检察院有权对民事诉讼活动实行法律监督。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。