广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2020）粤2071民初18175号原告：张燚昊，男，1984年1月3日出生，汉族，住广东省珠海市香洲区×××××××××××××××××，公民身份号码440××××××××××××030。委托诉讼代理人：曾建辉，男，1995年7月6日出生，汉族，住广东省阳江市江城区××××××××××，公民身份号码441××××××××××××414。原告：周睿婕，女，1989年1月25日出生，汉族，住湖北省京山县×××××××××××，公民身份号码420××××××××××××025。被告：中山市住好滴装饰工程有限公司，住所地广东省中山市东区×××××××第4卡，统一社会信用代码91442000MA511KGX92。法定代表人：潘某1。原告张燚昊、周睿婕与被告中山市住好滴装饰工程有限公司（以下简称住好滴公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年7月6日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张燚昊、周睿婕及其委托诉讼代理人曾建辉到庭参加诉讼，被告住好滴公司经本院公告传唤，公告期限届满，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张燚昊、周睿婕向本院提出以下诉讼请求：1.解除原告与被告的装修协议；2.请求被告向原告返还两期装修款共336840元及利息（利息以336840元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率计算，从2018年3月9日起至实际清偿之日止）。庭审中，原告明确利息的起算时间为2020年7月2日。事实与理由：被告于2018年1月20日向原告推介其公司装修服务并于当日被告向原告出示一式三份的装修协议格式合同，原告当场签字及拍照，一式三份的装修协议均被被告以内部申请盖章为由全部回收，至今被告仍未向原告提供任何一份的装修协议。2018年3月9日原告向被告支付第一期装修款186840元。经被告催告，2018年4月7日原告又向被告支付第二期装修款150000元，被告已就两笔款向原告提供收据。依据《中华人民共和国合同法》第三十六条、第三十七条的规定，原告主张被告与原告之间的装饰装修合同关系已在被告接受了原告第一期装修款即2018年3月9日的时候成立。装修协议标的物是中山市火炬开发区环茂1路3号尚怡雅筑1栋403房，由于标的物处于查封状态致合同目的不能实现，依据《中华人民共和国合同法》第九十四条第四款，原告有权解除合同并要求被告返还两期装修款共336840元及其利息。原告张燚昊、周睿婕为支持其诉讼请求，向本院提供了下列主要证据:装修协议图片、收据两张（NO.4060232、4060234）、POS机票根三张、中国执行信息公开网被执行人查询结果截图、（2020）粤2071民初18174号民事判决书、结婚证、华润银行账户交易明细查询、建设银行账户交易明细。被告住好滴公司未到庭参加诉讼，未在法定期限内向本院提交答辩状，亦未提交相关证据。本院经审理认定事实如下：2020年7月6日，张燚昊、周睿婕因中山市尚建实业有限公司（以下简称尚建公司）根本违约导致其购房目的无法实现，以商品房预售合同纠纷为由诉至本院[案号：（2020）粤2071民初18174号]，主张与尚建公司解除认购合同并返还购房款等，本院于2020年9月28日依法作出民事判决书，判决：一、解除原告张燚昊、周睿婕与被告中山市尚建实业有限公司于2018年1月20日签订的《尚怡雅筑认购书》；二、被告中山市尚建实业有限公司于本判决发生法律效力之日起七日内向原告张燚昊、周睿婕双倍返还定金10万元；三、被告中山市尚建实业有限公司于本判决发生法律效力之日起七日内向原告张燚昊、周睿婕返还购房款211390元。该民事判决书已2020年11月4日生效。该判决书查明如下事实：2018年1月20日，尚建公司（出售方）与张燚昊、周睿婕（认购方）签订了《尚怡雅筑认购书》，约定认购方向出售方认购的物业位于中山市火炬开发区环茂1路3号尚怡雅筑1幢403房，房价款870390元。同日，张燚昊、周睿婕向尚建公司支付了定金50000元。2018年3月9日，张燚昊、周睿婕向尚建公司支付了首期款（不含定金）211390元。尚建公司庭审中确认涉案房屋的土地被另案申请查封，至今仍无法与张燚昊、周睿婕签订《中山市商品房买卖合同》并报政府房地产管理部门进行登记备案。2018年3月9日、4月7日，周睿婕向住好滴公司分别支付了装修款186840元、150000元，住好滴公司于同日出具收据，记载收到张燚昊、周睿婕尚怡雅筑1栋403房装修款，并加盖住好滴公司财务专用章。2020年7月2日，住好滴公司被上海市浦东新区人民法院立案列为被执行人[案号（2020）沪0115执14319号]。2020年7月6日，张燚昊、周睿婕以涉案房产被查封，其合同目的无法实现为由，诉至本院，提出前述诉讼请求。另查，张燚昊、周睿婕提供的装修协议图片显示张燚昊、周睿婕在乙方处签名捺印，住好滴公司并未在协议上盖章。又查，案涉楼盘已封顶，外墙未完工，已停工2年，住好滴公司未入场装修。再查，张燚昊、周睿婕为夫妻关系。本院认为，本案系装饰装修合同纠纷。张燚昊、周睿婕陈述其与住好滴公司签订了装修协议，并提交了照片为证，鉴于照片中并无住好滴公司的盖章确认，且张燚昊、周睿婕无法提供协议原件核对，根据证据规则，本院对装修协议图片不予采信。张燚昊、周睿婕还提供了收据、账户交易明细、民事判决书等证据证明其基于购房需装修入住的原因向住好滴公司支付了装修款，该部分证据能够相互印证，形成证据链，且住好滴公司未到庭进行抗辩，亦未提交相反证据予以反驳，故本院采信张燚昊、周睿婕主张的事实，确认张燚昊、周睿婕与住好滴公司存在装饰装修合同关系。根据（2020）粤2071民初18174号民事判决书查明的事实可知，涉案房产所在土地被查封，导致无法办理后续网签、按揭及装修的手续，张燚昊、周睿婕购房以及后续装修入住的合同目的无法实现，故张燚昊、周睿婕要求解除与住好滴公司的装饰装修合同关系，本院予以支持。因双方未履行装修事宜，张燚昊、周睿婕要求住好滴公司返还装修款，于法有据。对于解除装饰装修合同关系，住好滴公司并无过错，不可归责于双方，且张燚昊、周睿婕未提交证据证明在诉至本院前其曾经向住好滴公司提出相关主张，故本院认为资金占用利息应自起诉之日即2020年7月6日起至实际返还之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算为宜。张燚昊、周睿婕主张的超出部分，理据不足，本院不予支持。被告住好滴公司经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其自动放弃答辩、举证、质证的权利，应自行承担相应的诉讼风险。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第九十二条、第一百四十四条规定，缺席判决如下：一、解除原告张燚昊、周睿婕与被告中山市住好滴装饰工程有限公司之间的装饰装修合同关系；二、被告中山市住好滴装饰工程有限公司于本判决发生法律效力之日起七日内向原告张燚昊、周睿婕返还装修款336840元并支付占用期间的利息（利息计算方式：以336840元为基数，自2020年7月6日起至实际清偿之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；三、驳回原告张燚昊、周睿婕的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11400元（原告已预交），由被告中山市住好滴装饰工程有限公司负担（被告于本判决生效之日起七日内迳付原告）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。审判长  邓文辉审判员  陈 璐审判员  石 慧二〇二〇年十一月二十七日书记员  彭梦圆黄晓玲