广东省东莞市第一人民法院民 事 判 决 书(2020)粤1971民初12124号原告：东莞市宝地投资有限公司，住所地：广东省东莞市×××××××××××××松湖大厦。法定代表人：唐云枢，该公司经理。委托诉讼代理人：刘礼荣，广东泽轩律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈冠州，广东泽轩律师事务所实习律师。被告：深圳兴资本商业管理有限公司，住所地：广东省深圳市福田区××××**。法定代表人：甘某1。原告东莞市宝地投资有限公司（以下简称“宝地公司”）与被告深圳兴资本商业管理有限公司（以下简称“兴资本公司”）委托合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2020年8月27日公开开庭进行了审理。原告宝地公司的委托诉讼代理人刘礼荣、陈冠州到庭参加诉讼。被告兴资本公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告提出诉讼请求，1、请求法院判令被告立即向原告退还招商代理费用70000元及利息2283.53元（以70000元为本金，利息按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，从2019年5月22日起计至实际归还之日止，暂计至2020年03月11日为2283.53元）；以上合计为72283.53元；2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：于2019年1月16日，原告与被告签订《海**场招商代理合同》（以下简称“合同”），合同约定：原告委托被告独家策划“东莞市寮步镇香市×海**场”项目（以下简称“该项目”）的招商工作，委托期限自2019年1月16日起至2019年12月30日止，原告先向被告支付首笔招商代理费用50000元人民币，被告须组建不少于10人的招商小组负责招商工作，且须在2019年12月底完成相关的招商工作，完成招商工作的标准为案涉的海**场商家入驻单位租赁面积达到项目招商总面积的95%（含95%）以上。合同签订后，被告出具《委托书》，委托其公司的监事石翔作为该项目的负责人。于2019年1月24日，原告根据合同约定向项目负责人石翔支付了50000元的首笔招商代理费用，经被告申请后，于2019年4月16日原告再次向项目负责人石翔支付20000元的招商代理费用，共计支付了70000元人民币的招商代理费用。被告收到招商代理费用后，并未组建不少于10人的招商小组来负责招商工作，仅仅派了一名工作人员入驻案涉的海**场负责招商工作。于2019年5月16日，原告要求被告按照合同约定重新组建不少于10人的招商小组，被告拒绝并于2019年5月22日撤走本已入驻的一名工作人员。于2019年5月22日，原告催促被告退还已经支付的70000元招商代理费用，但遭到被告拒绝。直至合同期限届满后，被告仍未履行合同确定的义务，未组建不少于10人的招商小组来负责招商工作，导致合同目的无法实现，对原告造成严重的经济损失，被告至今拒不退还原告已支付的招商代理费用70000元人民币。综上所述，鉴于被告未按照合同约定履行合同义务的行为，严重侵害了原告的合法权益，为维护原告的合法权益不受侵犯，特向法院提起诉讼，请求法院依法支持原告的诉讼请求。被告兴资本公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，且没有提交答辩状和证据。本院查明并确认如下事实：宝地公司称其承租东莞市寮步镇海**场的物业，并与兴资本公司协商委托招商事宜。2019年1月15日，兴资本公司出具《委托书》，全权委托石翔代表其与宝地公司对接东莞市寮步镇海**场招商策划事宜。2019年1月16日，宝地公司与兴资本公司签订《海**场招商代理合同》，约定：代理标的为“东莞市寮步镇香市×海**场”物业，委托期限自2019年1月16日至2019年12月30日；兴资本公司受宝地公司委托，组建并成立不低于10人的招商小组进驻项目招商中心，负责接待所有来访商家并做好登记工作，依照合同相关条款进行接待、确认、谈判和成交；双方签订协议经宝地公司审核通过并开始实施，宝地公司应支付给兴资本公司首笔招商费用5万元，该笔费用可冲抵兴资本公司的招商费用；双方约定兴资本公司收取的该物业项目招商代理费用为引入该物业的客户所缴纳的月租赁费用的2个月佣金；2019年12月底为招商完成节点，兴资本公司如果提前完成招商工作【入住单位租赁面积达到项目招商总面积的95%（含）视为招商完成】，宝地公司给与一定的奖励；商户招商成功的标志为客户与宝地公司签订正式合同且宝地公司收到签约客户合同约定的押金和租金；兴资本公司开户账号（开户行：平安银行深圳西丽支行，开户名：石翔，卡号：621××××××××********）；任何一方违反本合同的约定视为违约行为，应承担违约责任；双方的其他权利和义务。2019年1月24日、2019年4月16日，宝地公司的法定代表人唐云枢向石翔分别转账50000元、20000元。宝地公司主张石翔是兴资本公司的股东之一。宝地公司主张兴资本公司仅委派一名员工彭春在案涉项目工作，兴资本公司未在2019年12月月底前完成招商工作，也未完成合同约定的包括策划等在内的任何事项，并提交手写的《上下班登记表》、照片予以佐证。宝地公司主张其在2019年5月16日向兴资本公司邮寄《告知函》，要求兴资本公司按约组建不少于10人的招商小组，且兴资本公司于2019年5月23日签收该《告知函》，并提交EMS邮单及投递查询打印件予以佐证。宝地公司另主张其向兴资本公司邮寄《决定书》，要求兴资本公司退还70000元招商代理费用，但兴资本公司未签收该《决定书》。以上事实，有原告提交的《海**场招商代理合同》、《委托书》、转账记录打印件、上下班登记表、《决定书》、海**场现场照片打印件、《告知函》、快递单、快递查询结果打印件及本院开庭笔录等在案佐证。本院认为，本案系委托合同纠纷。被告兴资本公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其放弃抗辩和质证的权利。对于宝地公司提交的证据，兴资本公司并无异议，本院依法予以采信。原、被告之间的委托合同关系系双方真实意思表示，合法有效，本院予以确认。宝地公司提交转账记录主张其已交付70000元招商代理费，兴资本公司并无异议，本院予以确认。宝地公司主张兴资本公司在合同期限内未完成《海**场招商代理合同》约定的任何事项，兴资本公司也未举证证明其履约情况，故兴资本公司应向宝地公司返还70000元招商代理费。关于利息，对于宝地公司主张的利息，因其并未提交证据佐证原、被告双方有对兴资本公司占用资金期间的可得利息进行明确约定，也未举证证明其向兴资本公司送达《决定书》，故本院对其主张的兴资本公司占用资金期限的利息的起算时间不予支持。综上，本院酌定兴资本公司应自起诉之日即2020年3月27日起向宝地公司支付违约金，具体计算如下：以70000元为基数，自2020年3月27日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至实际清偿之日止。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、限被告深圳兴资本商业管理有限公司自本判决发生法律效力之日起五日内向原告东莞市宝地投资有限公司退还招商代理费70000元及占用资金期限的利息（以70000元为基数，自2020年3月27日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至实际清偿之日止）。二、驳回原告东莞市宝地投资有限公司的其他诉讼请求。本案诉讼费1550元（原告已预交），由被告深圳兴资本商业管理有限公司负担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。（本页无正文）审判长  常甲甲审判员  雍 维审判员  赖艳君二〇二〇年十一月十日书记员  李琛懿书记员  吴淑君