福建省尤溪县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0426民初739号 原告（执行案外人）：杨孝俊，男，1962年8月16日出生，汉族，农民，住福建省尤溪县。 被告（申请执行人）：陈家棋，男，1958年9月20日出生，汉族，个体户，住福建省尤溪县。 第三人（被执行人）：林长春，男，1973年11月25日出生，汉族，住福建省尤溪县。 第三人（被执行人）：福建省尤溪县华源林业有限公司，住所地福建省尤溪县城关镇三奎头木业工业区。 法定代表人：林长春，该公司执行董事。 第三人：尤溪县洋中镇洋边村民委员会，住所地福建省尤溪县洋中镇洋边村44号，统一社会信用代码：543504260687529701。 法定代表人：王周万，该村民委员会主任。 委托诉讼代理人：朱克柳。 原告杨孝俊与被告陈家棋，第三人林长春、福建省尤溪县华源林业有限公司、尤溪县洋中镇洋边村民委员会执行异议之诉一案，本院于2020年4月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告杨孝俊、被告陈家棋和尤溪县洋中镇洋边村民委员会委托诉讼代理人朱克柳到庭参加诉讼。第三人林长春、福建省尤溪县华源林业有限公司经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 杨孝俊向本院提出诉讼请求：1.判决不得对洋中镇洋边村59林班7大班5（1）小班林权的执行，解除上述林权的查封。2.诉讼费由被告负担。 事实和理由：贵院作出的（2012）尤民初字第2014号民事判决书、（2017）闽0426执恢1230号执行裁定书，查封了洋中镇洋边村59林班7大班5（1）小班共65林地林权。因该林木属于原告所有。2020年3月10日，原告对执行标的提出书面异议。贵院于2020年4月1日作出(2020)闽0426执异19号执行异议裁定:驳回原告的异议。洋中镇洋边村与被执行人尤溪县华源林业有限公司签订合同,约定经营洋边村59林班7大班5(1)小班的林地,已于2006年经林业主管部审批采伐利用(详见《林木采伐许可证》,采伐证号:闽尤个人采字(200610620号)。2006年11月6日上午,在洋中镇纪检会的监督下,洋中会议室举行了洋中镇洋边村包括上述执行标的在内的4片共305亩采伐迹地的林地使用权投标。经竟标,由本人中标(详见洋中镇司法所的《见证书》)。2007年春节前完成造林并经洋中镇业站验收合格。2015年10月,洋中镇林业站代为办理了除59林班7大班5(1)小班外的其他3片林权证书。后几经周折才知悉,贵院查封了59林班7大班5(1)小班,因此请求贵院判决中止对洋中镇洋边村59林斑7大班5(1)小班林权的执行,解除上述林权的查封。 陈家棋辩称，当时林长春将山场抵押给我，我才借款给他，除非原告和我商量支付给我款项，否则应当继续执行。 尤溪县洋中镇洋边村民委员会述称，我们村部只能证明案涉山场有经过投标与杨孝俊签订《林地林木承包经营合同》，其他情况是好几任前的事情，不清楚情况。 林长春、福建省尤溪县华源林业有限公司未作陈述。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 原告陈家棋与被告林长春、福建省尤溪县华源林业有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2012年8月22日作出（2012）尤民初字第2014号民事调解书，确认福建省尤溪县华源林业有限公司对林长春的借款承担连带清偿责任。后因林长春、福建省尤溪县华源林业有限公司未按上述生效法律文书所确定的内容履行还款义务，陈家棋向本院申请强制执行。本院于2017年12月18日作出（2017）闽0426执恢1230号执行裁定书。2018年5月15日，本院查封案涉林权。案外人杨孝俊不服，申请执行异议请求：中止对案涉林权的执行，并解除对案涉林权查封。2020年4月1日，本院作出（2020）闽0426执异19号执行裁定书，驳回案外人杨孝俊的异议请求。杨孝俊遂提起本案诉讼。 另查明：2006年11月6日，尤溪县洋中镇洋边村民委员会作为发包方，杨孝俊作为承包方，双方签订《林地林木承包经营合同》，约定尤溪县洋中镇洋边村民委员会将本村包含案涉林地在内的4片305亩林地的林木所有权、使用权和林地使用权发包给杨孝俊经营管理。当日，杨孝俊向尤溪县洋中镇洋边村民委员会缴纳了造林押金5,000元和林地租赁租金30年（2006.11.6-2036.11.6）43,980元。2015年10月28日杨孝俊办理了除案涉林地之外的3片林地的林权证。 还查明，案涉林权于2006年7月4日登记在福建省尤溪县华源林业有限公司名下[证号：尤政林证字（2006）第19449号]。 本院认为，本案为案外人提出的执行异议之诉。杨孝俊关于停止对涉案林地执行的诉讼请求及理由能否成立，应判断其对本案讼争林地所享有的权利是否足以排除强制执行。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定：“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结”。另据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记”。本案中，2006年11月6日，尤溪县洋中镇洋边村民委员会作为发包方，杨孝俊作为承包方，双方签订《林地林木承包经营合同》，该《林地林木承包经营合同》并非杨孝俊与被执行人林长春、福建省尤溪县华源林业有限公司签订，系二个案外人所签订的协议，杨孝俊对案涉林地所享有的权利不足以排除强制执行。因此，对于杨孝俊诉讼请求，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条、第三百一十二条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，判决如下： 驳回杨孝俊的诉讼请求。 案件受理费899.5元，由杨孝俊负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。 审 判 长  李德林 人民陪审员  李 霞 人民陪审员  刘学子 二〇二〇年十一月二十四日 书 记 员  吴 鑫 附：相关法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第三百一十一条案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。 第三百一十二条对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理： （一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的； （二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。 案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第十七条被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。