内蒙古自治区土默特右旗人民法院民事判决书（2020）内0221民初2417号原告：内蒙古土默特右旗农村商业银行股份有限公司。法定代表人：吴景娟，该公司董事长。委托诉讼代理人：白鹤。被告：魏某，男，1988年9月10日出生，务农，确认送达地址内蒙古自治区。原告内蒙古土默特右旗农村商业银行股份有限公司（以下简称土右农商行）与被告魏某金融借款合同纠纷一案，本院于2020年10月29日立案受理后，本案依法适用简易程序于2020年11月24日公开开庭进行了审理。原告土右农商行的委托诉讼代理人白鹤、被告魏某到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告土右农商行向本院提出诉讼请求：一、依法判令被告魏某立即偿还借款本金50000元及相应利息，以后利息利随本清；二、判令对被告魏某所抵押的土地承包经营权享有优先受偿权；三、本案实现债权的费用由被告魏某承担。事实和理由：2018年1月22日，被告魏某与原告签订《土默特右旗农村商业银行富民一卡通授信合约》，被告魏某原告签订《土默特右旗土地承包经营权抵押合同》，被告魏某别于2018年1月22日向原告借款20000元，于2019年1月10日到期；于2018年4月11日向原告借款30000元，于2019年4月6日到期，现结欠本金共计50000元。该两笔借款到期后，经我行多次催要，被告未按约定偿还借款本金及利息，现结欠本金共计50000元及相应利息。为此诉至法院，请求依法支持原告的诉讼请求。被告魏某辩称，借款事实属实，借款后本金没有还过，还过一部分利息，现在我有病，需要吃药治疗，现在没有能力给付，我以后分期给付。经审理查明，2018年1月22日，被告魏某与原告签订《土默特右旗农村商业银行富民一卡通授信合约》《土默特右旗农村土地承包经营权抵押合同》，被告魏某以其为代表的家庭户所有的31.86亩土地经营权作为抵押担保，担保金额50000元，原告办理他项权利证书，他项权证号：214204000194。被告魏某分别于2018年1月22日向原告借款20000元，约定还款日为2019年1月10日；于2018年4月11日向原告借款30000元，约定还款日为2019年4月6日。同时约定借款期内月利率为7.43125‰，逾期月利率为11.146875‰，贷款用途用于家庭生活。被告魏某向原告借款后，未偿还贷款本金，只偿还借款20000元的利息743.1元和借款30000元的利息527.62元。后经原告催要，被告未按约定偿还借款本金及剩余利息，为此，原告提起诉讼，一、请求判令被告魏某偿还借款本金50000元和相应利息（以借款本金20000元为基数，从2018年1月22日至2019年1月10日，按照期内月利率7.43125‰计付，核减已付利息743.1元，从2019年1月11日起至借款本金实际还清为止，按照逾期月利率11.146875‰计付；以借款本金30000元为基数，从2018年4月11日至2019年4月6日，按照期内月利率7.43125‰计付，核减已付利息527.62元，从2019年4月7日起至借款本金实际还清为止，按照逾期月利率11.146875‰计付）;二、判令对被告魏某所抵押的土地承包经营权享有优先受偿权；三、本案实现债权的费用由被告魏某承担。上述查明的事实，有原告委托诉讼代理人、被告的陈述及原告方提供的土右旗农村土地承包经营权抵押合同、农村土地承包经营权抵押权设立登记申请书、授信合约，贷款明细查询、富农卡业务凭证等予以证实，同时有庭审笔录在案佐证。本院认为，被告魏某向原告借款事实清楚、证据充分，其应积极履行还本付息义务。故对于原告土右农商行要求被告魏某偿还借款本金50000元的诉讼请求，本院予以支持。对于原告诉请的利息（以借款本金20000元为基数，从2018年1月22日至2019年1月10日，按照期内月利率7.43125‰计付，核减已付利息743.1元，从2019年1月11日起至借款本金实际还清为止，按照逾期月利率11.146875‰计付；以借款本金30000元为基数，从2018年4月11日至2019年4月6日，按照期内月利率7.43125‰计付，核减已付利息527.62元，从2019年4月7日起至借款本金实际还清为止，按照逾期月利率11.146875‰计付），符合双方约定及法律规定，本院予以支持。对于原告要求对被告魏某所抵押的土地经营权享有优先受偿权的诉讼请求，原告已经取得《土地经营权他项权证》，即已在被告魏某为代表的家庭联产承包户所抵押的31.86亩土地经营权上设立抵押权，且抵押债权金额为50000元，故原告对被告魏某为代表的家庭联产承包户所抵押的31.86亩土地经营权享有优先受偿权。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十七条以及《中华人民共和国物权法》第一百七十六条之规定，判决如下：一、被告魏某于本判决生效后十日内偿还原告内蒙古土默特右旗农村商业银行股份有限公司贷款本金50000元及利息（以借款本金20000元为基数，从2018年1月22日至2019年1月10日，按照期内月利率7.43125‰计付，核减已付利息743.1元，从2019年1月11日起至借款本金实际还清为止，按照逾期月利率11.146875‰计付；以借款本金30000元为基数，从2018年4月11日至2019年4月6日，按照期内月利率7.43125‰计付，核减已付利息527.62元，从2019年4月7日起至借款本金实际还清为止，按照逾期月利率11.146875‰计付），利随本清；二、如被告魏某未履行以上还款义务，则原告内蒙古土默特右旗农村商业银行股份有限公司对被告魏某为代表的家庭联产承包户所抵押的31.86亩土地经营权（土地经营权他项权证号：214204000194）享有优先受偿权。若被告未按判决书指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费525元（原告已预交），由被告魏某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于包头市中级人民法院。审判员 郭珍光 二〇二〇年十一月二十四日书记员 徐宏伟附：本判决适用的法律条文《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担保证责任后，有权向债务人追偿《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。注释：本判决一经生效，义务人即应在本判决书指定的期间内履行相应义务，义务人未履行的，权利人可在判决书规定的履行期间的最后一日起二年内向本院申请执行。