黑龙江省齐齐哈尔市龙沙区人民法院民 事 判 决 书（2020）黑0202民初2500号原告：黑龙江省农业融资担保有限责任公司齐齐哈尔分公司，住所地黑龙江省齐齐哈尔市龙沙区劳卫路**。法定代表人：原斌，该公司总经理。委托诉讼代理人：南石，黑龙江铭昊律师事务所律师。被告：郑锋军，男，1966年10月1日出生，汉族，农民，住黑龙江省齐齐哈尔市克东县。被告：孙梅，女，1975年12月1日出生，汉族，农民，住天津市静海县。被告：郑峰俊，男，1969年3月3日出生，汉族，农民，住黑龙江省齐齐哈尔市克东县。被告：张桂芝，女，1975年5月1日出生，汉族，农民，住黑龙江省齐齐哈尔市克东县。原告黑龙江省农业融资担保有限责任公司齐齐哈尔分公司（以下简称农业担保公司）与被告郑锋军、孙梅、郑峰俊、张桂芝追偿权纠纷一案，本院于2020年9月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告黑龙江省农业融资担保有限责任公司齐齐哈尔分公司的委托诉讼代理人南石、被告郑锋军到庭参加诉讼，被告孙梅、被告郑峰俊、被告张桂芝经合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。黑龙江省农业融资担保有限责任公司齐齐哈尔分公司向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告郑锋军、孙梅偿还代偿金额867,137.04元，律师代理费6069.96元，共计人民币873，207.00元；2.请求判令原告对被告的抵押物（克东县锋军玉米种植农民专业合作社的土地及房屋）拍卖变卖款优先受偿；3.请求判令被告郑峰俊、张桂芝对上述款项承担连带清偿责任；4.请求判令本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2019年1月原告与被告郑锋军签订《委托担保合同》（合同编号：齐分DB2018P12-15号-004/1），为郑锋军与中国农业银行齐齐哈尔分行签署的《农户贷款借款合同》（合同编号：23020120190023797）进行担保，约定由原告为郑锋军与中国农业银行齐齐哈尔分行签订的借款为900，000.00元，借款利率为年利率6.3075%，借款期限为2019年2月27日至2020年2月26日的个人贷款提供全程担保，承担连带保证责任，如郑锋军未按照借款合同的约定履行偿付借款本息和相应费用的业务，由原告清偿上述款项。2019年2月27日就该《委托担保合同》，原告与被告郑峰俊签署《反担保保证合同》（编号：齐分DB2018P12-15号-004/2），约定被告郑峰俊为郑锋军向原告提供保证反担保，郑峰俊承担连带保证责任，约定如郑锋军违反本合同约定的，由郑峰俊和郑锋军连带清偿上述款项。2019年2月27日就该《委托担保合同》，原告与被告郑锋军签署《反担保抵押合同》（编号：齐分DB2018P12-15号-004/3），约定被告郑锋军提供抵押物：克东县锋军玉米种植农民专业合作社的土地及房屋，并就该抵押物进行担保登记。2019年2月27日，中国农业银行依安县支行按照《农户贷款借款合同》约定，向郑锋军委托代收的银行账户发放该笔贷款。至2020年2月26日，该笔贷款到期，被告郑锋军未予偿还，由原告履行担保义务，代其向中国农业银行依安县支行偿还该笔贷款。偿还本息共计：867,137.04元，被告郑锋军至今未给付。另，本笔借款发生在被告郑锋军与被告孙梅婚姻存续期间且被告孙梅在《委托担保合同》中予以签字确认，故本笔借款为夫妻共同债务，应由被告郑锋军、被告孙梅共同承担。反担保发生在被告郑峰俊与被告张桂芝婚姻存续期间且被告张桂芝在《反担保保证合同》中予以签字确认，故反担保所产生的连带责任，应由被告郑峰俊、被告张桂芝共同承担。根据《委托担保合同》第二条、第八条，《反担保保证合同》第二条约定，原告为实现债权所产生的律师代理费由被告郑锋军、被告孙梅、被告郑峰俊、被告张桂芝承担，故本案律师代理费6069.96元应由四被告承担。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”、第十二条“已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额”之规定，原告认为我公司有权就该笔代偿款项向四被告进行追偿。同时，因原被告所签订的《委托担保合同》、《反担保保证合同》中均约定，发生争议由原告所在地人民法院管辖，故本案的管辖法院为贵院。为维护原告合法权益，现向贵院提起诉讼。郑锋军辩称，对借款事实没有异议，暂时没有还款能力，要求调解。明年这个时间，生意能好转，就能积极还款。孙梅、郑峰俊、张桂芝未到庭，亦未提交书面答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对于原告提交的中国农业银行克东县支行《农户贷款借款合同》（合同编号：23020120190023797）、郑锋军、孙梅身份证复印件、户口本复印件及结婚证复印件、中国农业银行克东县支行借款凭证、郑锋军《委托担保合同》（自然人）（合同编号：齐分DB2018P12-15号-004/1）、《贷款担保申请书》及克东××××乡忠信村民委员会《证明》、郑锋军《土地流转合同书》、黑龙江省农业信贷担保有限责任公司齐齐哈尔分公司《同意放款通知书》（编号：齐分DB2018P12-15号-004）、2020年5月20日龙江银行电子回单及担保代偿解除保证责任通知书、黑龙江省农业信贷担保有限责任公司齐齐哈尔分公司《反担保抵押合同》（编号：齐分DB2018P12-15-004/3）及抵押财产清单、房地产估价报告（编号：齐信估抵[2019]第0020号）、不动产登记证明（编号：23000340062）、《委托代理合同》、黑龙江铭昊律师事务所代理案件明细表、代理费发票及龙江银行电子回单、郑峰俊《反担保保证合同》（自然人）（合同编号：齐分DB2018P12-15号-004/2）、郑峰俊、张桂芝身份证复印件及户口本复印件，因各方对上述证据的真实性不持异议，对上述证据本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。2019年1月原告与被告郑锋军签订《委托担保合同》（合同编号：齐分DB2018P12-15号-004/1），为郑锋军与中国农业银行齐齐哈尔分行签署的《农户贷款借款合同》（合同编号：23020120190023797）进行担保，约定由原告为郑锋军与中国农业银行齐齐哈尔分行签订的借款为900，000.00元，借款利率为年利率6.3075%，借款期限为2019年2月27日至2020年2月26日的个人贷款提供全程担保，承担连带保证责任，如郑锋军未按照借款合同的约定履行偿付借款本息和相应费用的业务，由原告清偿上述款项。2019年2月27日就该《委托担保合同》，原告与被告郑峰俊签署《反担保保证合同》（编号：齐分DB2018P12-15号-004/2），约定被告郑峰俊为郑锋军向原告提供反担保保证，郑峰俊承担连带保证责任，约定如郑锋军违反本合同约定的，由郑峰俊和郑锋军连带清偿上述款项。2019年2月27日就该《委托担保合同》，原告与被告郑锋军签署《反担保抵押合同》（编号：齐分DB2018P12-15号-004/3），约定被告郑锋军提供抵押物：克东县锋军玉米种植农民专业合作社的土地及房屋，并就该抵押物进行担保登记。2019年2月27日，中国农业银行依安县支行按照《农户贷款借款合同》约定，向郑锋军委托代收的银行账户发放该笔贷款。至2020年2月26日，该笔贷款到期，被告郑锋军未予偿还，由原告履行担保义务，代其向中国农业银行依安县支行偿还该笔贷款。偿还本息共计：867,137.04元，被告郑锋军至今未给付。2019年2月27日，被告郑锋军、孙梅与中国农业银行齐齐哈尔分行签订《农户贷款借款合同》，约定郑锋军、孙梅向中国农业银行齐齐哈尔分行借款900,000.00元，用于生产经营周转，借款期限为一年，借款年利率为借款发放日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础上浮1.435%。还款方式为一次性还本付息。该笔借款由农业担保公司提供连带责任还款保证，并另行签订保证合同。中国农业银行齐齐哈尔分行于2019年2月27日将900,000.00元贷款发放至郑锋军个人账户内。2019年2月27日，郑锋军向农业担保公司出具贷款担保申请书。农业担保公司与郑锋军订立《委托担保合同》，约定农业担保公司为郑锋军与中国农业银行股份有限公司克东县支行订立的《农户贷款借款合同》中贷款本金900,000.00元提供担保。担保费1.35万元，郑锋军提供不动产抵押与自然人作为反担保。双方于同日订立的《反担保抵押合同》，约定郑锋军以该合同附件《抵押财产清单》所列之权利设定抵押。抵押财产清单如下：所有权人为××县锋军玉米种植农民专业合作社，坐落于克东××××乡忠信村，产权证号为黑（2017）克东县不动产权第0001683号、第0001867号、第0001868号房屋。同日，农业担保公司（甲方）与郑峰俊、张桂芝（乙方）订立《反担保保证合同》，协议约定，乙方为郑锋军提供连带保证责任，乙方的保证范围为主合同项下为借款人提供担保的全部金额（包括但不限于主合同项下的贷款本金、利息、违约金、赔偿金等）、甲方实现债权和担保权利的费用（包括但不限于保险、公证、评估、鉴定、拍卖、诉讼或仲裁、送达、执行、律师代理、差旅费等）、因借款人违约而给甲方造成的损失和其他所有应付费用。保证期间自本合同生效之日起，至甲方向贷款人提供担保的保证期届满之日起二年。若债务展期的，则至展期后甲方向贷款人提供担保的保证期限届满之日起二年。因郑锋军未能偿还上述借款，农业担保公司承担担保责任，于2020年5月20日代郑锋军向中国农业银行齐齐哈尔分行履行偿还义务，偿还本金810,000.00元，利息57137.04元,共计867137.04元。中国农业银行向农业担保公司出具《担保代偿解除保证责任通知书》，解除农业担保公司的保证责任。农业担保公司向被告郑锋军追偿，并要求反担保人承担担保责任。2020年6月23日，农业担保公司与黑龙江铭昊律师事务所签订《委托代理合同》，写明因与郑锋军担保合同追偿权纠纷一案，委托该所律师南石出庭代理，代理费为6069.96元，黑龙江铭昊律师事务所向农业担保公司开具发票。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。本案中所签订的《农户贷款借款合同》、《委托担保合同》、《反担保保证合同》等系合同签订当事人的真实意思表示，无证据证明有欺诈、胁迫等情形，无合同法约定的无效或可变更、可撤销情形，且不违反法律和法规强制性规定，应属合法、有效的合同，合同的各方当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。郑锋军未按《个人借款合同》的规定，向中国农业银行齐齐哈尔分行偿还借款本息，农业担保公司基于《个人贷款保证合同》的约定，依约履行了连带保证责任，向中国农业银行齐齐哈尔分行全部清偿了郑锋军所欠的贷款本息。农业担保公司履行代偿义务后，有权向郑锋军追偿，并按照《委托担保合同》、《反担保保证合同》的约定，要求郑峰俊、张桂芝对郑锋军的债务承担连带保证责任。农业担保公司共计代偿贷款共计867,137.04元，有《担保代偿解除保证责任通知书》、还款凭证等为证，本院予以确认。原告农业担保公司主张被告郑锋军、孙梅偿还上述款项的诉讼请求，事实清楚，证据充分，本院予以支持。农业担保公司与郑锋军订立的《反担保抵押合同》，明确约定了郑锋军同意以其所经营的克东县锋军玉米种植农民专业合作社所有的坐落于克东××××乡忠信村，产权证号为黑（2017）克东县不动产权第0001683号、第0001867号、第0001868号房屋作为抵押物提供抵押反担保，现郑锋军未能如约履行到期债务，农业担保公司主张以抵押清单所列财产折价或以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。关于原告农业担保公司主张被告郑锋军给付律师费6069.96元的诉讼请求，属于案件合理、必要支出，双方在合同中亦有约定，符合当事人约定及法律规定，并有《委托代理合同》及发票为证，本院依法予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条、第一百七十八条，《中华人民共和国合同法》第十条、第一百一十四条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条的规定，判决如下：一、被告郑锋军、孙梅给付原告黑龙江省农业融资担保有限责任公司齐齐哈尔分公司代偿款867,137.04元；二、被告郑锋军给付原告黑龙江省农业融资担保有限责任公司齐齐哈尔分公司律师费6069.96元；三、被告郑峰俊、被告张桂芝就本判决第一至三项与被告郑锋军承担连带清偿责任；四、如被告郑锋军、孙梅不能清偿上述款项，则以其抵押的坐落于克东县润津乡忠信村，产权证号为黑（2017）克东县不动产权第0001683号、第0001867号、第0001868号房屋以折价、拍卖或变卖后的价款由原告黑龙江省农业融资担保有限责任公司优先受偿。上述判项于本判决发生法律效力后即执行。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12,532.06元，减半收取计6,266.03元，由被告郑锋军、孙梅负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院。审判员 田 铭二〇二〇年十一月十一日书记员 赵宏丽