安徽省六安市裕安区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖1503民初5948号 原告:田红，女，1976年10月16日出生，汉族，住六安市裕安区。 原告：丁美芬，女，1954年8月3日出生，汉族，住六安市裕安区。 两原告共同委托代理人（特别授权）：张华，安徽良第律师事务所律师。 被告：李奉林，男，1990年7月10日出生，汉族，住六安市裕安区。 被告：李毅，男，1964年12月17日出生，汉族，住六安市裕安区。 被告：田德芬，女，1966年5月21日出生，汉族，住六安市裕安区。 被告：李奉强，男，1988年10月7日出生，汉族，住六安市裕安区。 第三人：张某，男，1962年1月6日出生，汉族，住六安市裕安区。 原告田红、丁美芬与被告李奉林、李毅、田德芬、李奉强与第三人张某民间借贷纠纷一案，本院于2020年10月14日立案受理后，依法适用简易程序，于2020年10月21日公开开庭进行了审理。原告田红、丁美芬及其代理人张华，被告李毅、李奉林，第三人张某，到庭参加诉讼。被告田德芬、李奉强经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告田红、丁美芬向本院提出的诉讼请求：一、要求被告立即偿还借款本金400000元整:二、要求被告立即偿还截至2020年1月7日所欠利息5万元整;三、要求被告自2020年1月7日起按约定年利率10支付利息至本清;四、要求被告立即支付原告为实现债权所花费用计15006元;五、诉讼费用由被告承担。 事实与理由:原、被告两家是朋友关系，2019年1月7日被告因为家里做生意用钱便向俩原告借款100万元，并向俩原告的亲戚丁美义、田先安借款10万元。2019年1月7日当天，原告田红便通过银行转账打给被告李奉林100万元整。被告给俩原告打下了一张100万元的借条，并约定利息每万元一年一千元。借款发生后，被告仅在2019年7月23日打给原告田红5万元的利息，被告再也没有支付过分文。2020年元月，原告田红的公公田先培得知此事后找到被告李毅，两人协商后，被告李毅讲愿意拿一套被告李奉强拥有的住房用于抵账。协商过程俩原告并不知道，直到原告田红的公公田先培告知俩原告，被告愿意拿房屋抵债其中该套房屋剩余按揭270000元由原告田红的公公支付，该套房屋作价70万元，其中10万元归另一借款人丁美义、田先安所有，剩余60万元归俩原告。虽然俩原告不放心，但是考虑到原告田红的公公和被告李毅是老朋友，加之被告承诺立即过户，俩原告也就没再说什么。房屋过户给丁美义后，被告打下的100万元借条被第三人张某保管并打下收条。然直至今日，被告尚欠俩原告100万元的本金利息5万元整，剩余本金40万元及利息分文未付。俩原告找被告要钱，被告总是以没钱为由搪塞俩原告。为此诉至法院。 被告李奉林辩称：关于借贷问题其是担保，不是主要责任。现原告田红保全其已经出售房屋，损害其利益。 被告李毅辩称：已经达成协议，按照协议履行，以房抵债。 被告田德芬、李奉强未答辩。 第三人张某述称：房子过户时，因李毅欠的债多，害怕别人查封，我、李毅、田先培三人协商。后房屋价格谈好，房屋也过户了，涉及到换据，原告要求以前在借据上签字的人都要签字，但是李毅的儿子在外打工，不能到场，所以原告不同意，双方一致同意把原据在我手保管，我说在我手保管可以，但是不可以私下一人找我要，必须双方都到场。 原告举证如下： 证据一：原、被告身份信息；证明目的：原、被告主体适格。 证据二：借条、转账记录；证明目的：被告向原告借款100万元的事实，以及约定年利息是百分之十。 证据三：收条；证明目的：借条原件现在第三人处存放。 证据四：协议、房产证、转账记录、买卖合同、业务凭证、完税证明；证明1、被告用世纪金星一套房屋抵偿了欠款本金60万元；2、原告实现债权花费各种费用15007元。 证据五：转账记录；证明1、原告支付了半年利息5万元，尚欠5万元利息；2、原、被告约定年利息为百分之十。 被告李奉林质证认为其不知情；被告李毅质证无异议；第三人张某质证认为与其无关。 被告李毅举证如下：协议，证明已经就借贷问题达成一致。 原告质证意见：真实性应该无异议，关联性和合法性有异议，田先培不是本案诉讼主体，他们之间的权利义务不能让原告履行。 第三人质证真实性无异议；被告李奉林质证不知情。 第三人举证如下：欠条两张（陈述是替原告保管）。 原、被告质证意见：真实性无异议。 经庭审举证、质证，本院认证如下：对原被告提供的证据，对其真实性无异议，本院予以采信。 经审理查明：原告田红与丁美芬系母女关系。2019年1月7日被告李毅出具借条，载明“今借到田红和丁美芬人民币壹佰万元整。（￥1000000元），月息0.08厘。”该条据背面注明“每万壹年壹仟元，李毅”，并加盖六安市裕安区双龙精米厂印章；该借条有被告李奉林、李奉强、田德芬签名，并加盖六安市裕安区双龙精米厂印章。被告李毅与田德芬系夫妻关系，被告李毅与李奉林、李奉强系父子关系。上述借款100万元由田红转入李奉林账户。2019年3月30日被告李毅出具借条“今借到田先安现金陆万元整、丁美意现金肆万元整，合计壹拾万元整。利息每万元壹年壹仟元整”。上述2019年1月7日金额100万元借条和2019年3月30日金额10万元借条，由第三人张某当庭提交法庭。2019年7月23日被告李毅向原告田红转款5万元。 2019年12月16日被告李毅（甲方）与田先陪（乙方，田先陪系本案原告田红的公公）签订《协议》：甲乙双方依据甲方借乙方人民币110万元达成以下还款共识，（乙方：田红、田先安、丁美芬、丁美义）委托田先陪全权代理。①甲乙双方一致同意将梅山南路世纪金星李奉强房产证面积109平方，实际面积116平方委托中介出售，价格人民币97万元整，含地下室27平方。②此款到位后，首先偿还银行代（贷）款27万元，余款70万元偿还乙方四位债权人。③乙方实际收到70万元后，自愿出具80万元收据，下欠30万元由甲乙双方协商清偿。第三人张某作为现场见证人签名。2020年1月8日李毅（甲方）与田先陪（乙方）签订《补充协议》；依据甲乙双方2019年12月16日签订的房屋抵债协议，在房产过户期间可能出现的问题，经多次研究，本着务实、诚信达成以下要求，双方共同遵守。一、甲方要求：①房产过户生效：乙方归还甲方所有签字的《承诺书》。②乙方归还甲方在丁集政府征地款收据。③甲方在银行房屋按揭余款27万元由乙方支付，甲方认可。④甲方在协议履行期内，乙方不得有任何法律诉讼行为。二、乙方要求：①要求甲方在余款借据中有李奉林签字并加盖米厂公章作为保障。②银行按揭款汇入双方认可的公证人账号，过户期间甲方不得设立本协议以外的其他条件，必须保证乙方归还银行按揭款专款专用。③甲方必须承诺对乙方所欠余款分肆期归还。2021年还伍万，2022年还拾万元，2023年还拾万元，2024年还余款付清。以上条款签字后生效，甲乙双方一致同意在公证人的监督下共同遵守，如出现纠纷，经公证人调解无效，双方可申请人民法院裁决。第三人张某作为公证人签名。 2020年1月9日丁美义（买方）与李奉强、王腊梅签订《存量房买卖合同》，房屋坐落位置：六安市梅山南路西侧、南屏路北侧世纪金星9＃楼301室。李奉强提前还房屋按揭款272691.49元（该款由田先陪汇入张某账户272692元），支付公证费840元，税费11475元，不动产登记80元。现该房过户登记在丁美义名下。 2020年1月10日第三人张某出具收条“今收到田红、丁美芬2019年元月7号壹佰万元借据。收到田先安、丁美意2019年3月30日壹拾万元借据。两张借据借款人为李毅。收到田先培退还李毅丁集政府征收土地借据叁拾贰万陆仟零肆拾元和委托书一张。以上借据双方一致同意交付公证人张某保存。等双方债务清算无异议，由双方当事人依据合同内容各自收回属于自己的票据，任何一方不得私自向公证人索某据”。 庭审中原告田红陈述上述以房抵款70万元分为田先安和丁美义10万元；田红和丁美芬60万元。 本院认为：本案被告李毅对借到110万元和支付5万元利息无异议。本案争议的焦点是原告田红的公公田先培与李毅签订以房抵债协议的效力问题。从本案现有证据看，田先培不是该民间借贷主体，其处理该民间借贷事务也未取得相应授权，但就其与李毅达成《协议》和《补充协议》看，业已基本履行，原告田红和丁美芬在民事诉状上陈述“协商过程俩原告并不知道，直到原告田红的公公田先培告知俩原告”；庭审时原告田红陈述该以房抵款70万元为“田先安和丁美义10万元；田红和丁美芬60万元”。被告李奉强的房屋已经实际抵付至丁美义名下。现被告李毅主张房子抵付后，按照80万元抵债务，剩余30万元按照协议分期付清。从协议内容看“乙方实际收到70万元后，自愿出具80万元收据”，故本院认可李毅主张的剩余借款金额为30万元。原告田红和丁美芬主张欠付利息5万元问题，按照借条约定“每万元壹年壹仟元”即金额100万元借条壹年利息10万元。被告李毅已付5万元，故原告田红和丁美芬主张欠付利息5万元予以采信。对抵付费用问题，因以房抵债协议未约定，故原告田红和丁美芬主张该费用，本院不予支持。本院被告李奉林、李奉强、田德芬是否承担责任问题；从补充协议看，因双方未就重新立据达成一致，未明确该债务新承担主体，故被告李奉林、李奉强、田德芬均应承担责任。关于本案利息问题，借条正面是月息0.08厘即8‰，欠条背面是“每万元壹年壹仟元”即年利率10%，故按照年利率10%计算。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告李毅、田德芬、李奉林、李奉强于本判决生效之日起三十日内偿还原告田红、丁美芬借款30万元及其利息（以30万元为基数，按照年利率10%计算，从2020年2月1日起至该款还清时止）； 二、被告李毅、田德芬、李奉林、李奉强于本判决生效之日起三十日支付原告田红、丁美芬利息50000元； 三、驳回原告田红、丁美芬其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费8280元，减半收取4140元，保全费2850元，合计6990元，由被告李毅负担。 如不服本判决，可于本判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于安徽省六安市中级人民法院。 审判员  程峰 二〇二〇年十一月十日 法官助理刘宝晨 书记员张玲玉 附相关法条： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。