河北省正定县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0123民初1570号 原告：石家庄金河典当有限公司，住所地石家庄市裕华区南二环与建华大街交叉口中冶盛世广场E区102商铺。 法定代表人：赵盾，执行董事。 委托诉讼代理人：戴天，男，1995年10月6日出生，汉族，住正定县。 被告：韩新程，男，1970年10月31日出生，汉族，住石家庄市桥西区。 被告：布沙热木·苏排丁，女，1976年3月15日出生，维吾尔族，住址同上。 原告石家庄金河典当有限公司（以下简称金河典当公司）与被告韩新程、布沙热木·苏排丁小额借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告石家庄金河典当有限公司委托诉讼代理人戴天、被告韩新程、被告布沙热木·苏排丁到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告石家庄金河典当有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求依法判决被告韩新程、布沙热木·苏排丁向原告清偿贷款本金130000元，贷款利息、罚息自2019年11月13日起至还清全部贷款之日止利息罚息一并按月利率20‰计付（暂时计算至2020年2月24日为9013元），共计139013元；2、请求依法判决原告对被告韩新程位于石家庄市桥西区的房产抵押财产（证号：冀（2017）石家庄不动产权第0071782号）享有优先受偿权；3、本案诉讼费用由上述被告承担。事实与理由，被告韩新程、布沙热木·苏排丁于2019年3月13日从原告处借款130000元，并签订了《借款合同》，约定借款期限自2019年3月13日起至2019年9月12日止，还款方式为按约定期限支付利息和综合费用，到期日结清本金及应缴的利息和综合费用。同日，被告韩新程与原告签订了《抵押合同》，被告韩新程以其名下位于石家庄市桥西区的房产抵押财产（证号：冀（2017）石家庄不动产权第0071782号）为13万元借款提供抵押担保并进行登记。2019年3月13日签订补充协议，借款期限调整为2019年3月13日到2020年3月12日。合同签订后，原告依约履行了发放贷款的义务，期间被告未能按约定还款，经原告多次催收，被告仍未履行还款义务。依据《借款合同》约定，原告有权请求被告立即偿还本合同项下所有的借款本金、利息及综合费用。另外，依据原告与被告韩新程签订的《抵押合同》的约定，被告韩新程应在其担保范围内承担担保责任，原告有权就上述抵押物享有优先受偿权。由于被告的行为已严重侵害了原告的合法权益，现原告依据与被告签订的《借款合同》《抵押合同》及相关法律规定，向贵院提起诉讼，请求贵院依法支持原告的上述诉讼请求。 被告韩新程、布沙热木·苏排丁辩称，原告说我没还过利息，这不对，我还到11月，利息是先前约定的先息后本。起诉基本符合，一些细节需要看证据后再说。 原告为证明自己的主张，提交以下证据：1、当票、借款合同、最高额抵押合同，证明原被告之间的借贷关系；2、他项权证，证明原告对被告位于石家庄市桥西区房产享有优先受偿权；3、还款计划表、补充协议、还款明细表，证明原告实际收到被告偿还利息及综合费用情况。 经庭审质证，被告韩新程、布沙热木·苏排丁对借款数额无异议，但认为对于利息及综合费用计算方式不太清楚，核算金额第一次看到，签订合同时都是在空白处签字，内容是后写的，数据基本正确，还款金额每月2990元是正确的，抵押合同抵押内容有抵押原告都知晓，是顺位受偿人。 本院经审理认定事实如下：被告韩新程、布沙热木·苏排丁系夫妻关系。2019年3月13日，原告与被告韩新程、布沙热木·苏排丁签订《借款合同》及《当票》，并约定当票作为借款合同的组成部分，被告韩新程、布沙热木·苏排丁向原告借款13万元，借款期限自2019年3月13日起至2019年9月12日止，月利率3.6‰，月综合费率19.4‰，还款方式为按约定期限支付利息和综合费用，到期日结清本金及应缴的利息和综合费用。合同第七条（二）约定，合同到期甲方未按合同约定归还借款本金、利息和综合费用，乙方对逾期贷款在逾期期间除按前述约定正常计算利息和综合费用外，同时按日千分之二计收违约金。原被告双方签署“当票”，载明当物为房产一套，典当金额13万元，实付金额13万元，原告将借款13万元转到被告韩新程账户，被告韩新程、布沙热木·苏排丁签字按指印，并手写“款已收到”。同日，原告与被告韩新程签订《抵押合同》，约定被告韩新程以其名下位于石家庄市桥西区的房产（证号：冀（2017）石家庄不动产权第0071782号）作为抵押财产为向原告的借款提供抵押，并办理了抵押登记（顺位抵押，第一抵押权人为石家庄市鹿泉农村信用合作联社，抵押金额135万元）。抵押担保范围为借款合同项下借款本金人民币壹拾叁万元整以及利息、综合费用、借款人应支付的违约金以及原告实现债权和抵押权的全部费用。 2019年3月13日，原被告签订《补充协议》，将借款期限调整为2019年3月13日到2020年3月12日，并约定自2019年4月12日起至2020年3月12日止按还款计划表分12期还本付息及综合费用。被告分别于2019年4月11日向原告支付利息384元、综合费用2606元；2019年4月12日向原告支付利息100元；2019年5月12日支付利息468元、综合费用2522元；2019年6月12日向原告支付利息484元、综合费用2606元；2019年7月12日向原告支付利息468元、综合费用2522元；2019年8月13日向原告支付利息484元、综合费用2606元、罚息15元；2019年9月12日向原告支付利息484元、综合费用2506元；2019年10月12日向原告支付利息468元、综合费用2522元；2019年11月12日向原告支付利息484元、综合费用2606元。以上被告向原告共计偿还利息3824元，综合费用20496元，本金未还，尚欠借款本金130000元及自2019年12月13日之后的利息及综合费用未还。被告对此无异议。 以上事实有原告提交的《借款合同》、《抵押合同》、《补充协议》、收款明细、结婚证、户口本等证据及本案庭审笔录在卷佐证。 本院认为，原告与被告签定《借款合同》、《抵押合同》、《补充协议》均有被告签名及摁印。系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，当事人双方应当按照约定履行各自的义务，原告已按被告要求履行付款义务，被告韩新程、布沙热木·苏排丁未按约定偿还原告本金及利息，其行为构成违约，应承担违约责任。因借款合同的约定月利率3.6‰，月综合费率19.4‰，逾期还款按日千分之二计收违约金，合并计算超过了法律规定的上限，且本案于2020年6月16日立案受理，应适用《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，故原告要求按月利率20‰计付，符合法律规定，本院予以支持。原告自认被告分9期偿还原告2019年4月11日至2019年11月12日的贷款利息及综合费，尚欠本金130000元，故原告主张被告偿还本金130000元，利息及罚息自2019年11月13日起算本院予以支持。被告韩新程、布沙热木·苏排丁二人均系借款人，上述债务应为共同债务，由韩新程、布沙热木·苏排丁共同偿还。被告韩新程以其名下房产向原告提供抵押担保，且办理了顺位抵押登记，故原告有权对被告韩新程名下位于石家庄市桥西区的房产（证号：冀（2017）石家庄不动产权第0071782号）在借款本息及罚息范围内按照抵押权顺位享有优先受偿权。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第二百零六、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条、第五十四条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条的规定，判决如下： 一、被告韩新程、布沙热木·苏排丁于本判决生效后十日内偿还原告石家庄金河典当有限公司借款130000元，并给付自2019年11月13日起至还清全部贷款之日止按年利率24%计算的利息及罚息； 二、原告石家庄金河典当有限公司对抵押的被告韩新程名下位于石家庄市桥西区的房产（证号：冀（2017）石家庄不动产权第0071782号）在上述借款本息及罚息范围内按照抵押权顺位享有优先受偿权。 如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3080元，保全费1220元，由被告韩新程、布沙热木·苏排丁负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。上诉状及相关材料向本院诉讼服务中心材料收转窗口递交，或邮寄至本院诉讼服务中心（地址：河北省正定县，收件人：上诉材料收转窗口，邮编：050800）。 上诉案件受理费应当在上诉期限届满之日起七日内预交，（收款单位：河北省石家庄市中级人民法院，账号62×××47，开户银行：河北银行华兴支行）。逾期未交也未提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审 判 长  宋瑞清 人民陪审员  李 萍 人民陪审员  张学敏 二〇二〇年十一月十六日 书 记 员  赵素静