广东省广州市越秀区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0104民初11359号原告：傅远平，男，1966年7月28日出生，汉族，身份证住址广州市越秀区。委托诉讼代理人：张哲彬，广东世港律师事务所律师。委托诉讼代理人：郑秋婷，广东世港律师事务所律师。被告：古燕霞，女，1977年9月9日出生，汉族，户籍地址广东省韶关市浈江区。被告：陈仕佳，男，1976年8月31日出生，汉族，户籍地址广东省广州市越秀区。被告：陈仕英，男，1979年12月17日出生，汉族，身份证住址广州市越秀区。被告：毕冬冬，女，1986年1月4日出生，汉族，户籍地址广东省广州市花都区。被告：黄德元，男，1971年10月14日出生，汉族，户籍地址广东省韶关市武江区。原告傅远平诉被告古燕霞、陈仕佳、陈仕英、毕冬冬、黄德元民间借贷纠纷一案，本院受理后，依据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人张哲彬、郑秋婷，被告陈仕英到庭参加诉讼，被告古燕霞、陈仕佳、毕冬冬、黄德元因下落不明无法送达，本院依法发出公告，期满仍未到庭，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.被告古燕霞、陈仕佳向原告偿还借款393万元、借款期内利息1434450元以及逾期还款利息（393万元为本金，自2018年11月24日起按月息2%的标准计算至实际清偿全部本息之日止）；2.确认原告有权以被告古燕霞名下位于广州市花都区建设北路52号1幢701房、广州市花都区狮岭镇蒙地卡罗山庄美思径2号1B房、海珠区赤岗红卫路靖晖街8号801房的房屋折价或拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；3.被告陈仕英、毕冬冬、黄德元对第一项诉讼请求承担连带责任；4.五被告承担原告因本案而支付律师费用3万元；5。五被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：被告古燕霞、陈仕佳为夫妻关系，曾为原告公司的员工。2016年11月，被告因家庭生活、资金周转之需及向案外人李军东还款140万元、石赛武还款28万元，向原告提出借款393万元。双方协商一致后于2016年11月24日签订《借款合同》，约定借期两年自2016年11月24日至2018年11月23日、借期内利息1.5%/月，逾期利息2%/月，违约责任包括承担原告为实现债权的一切费用。同日，原告与被告古燕霞签订《担保合同》，约定被告古燕霞以其名下位于广州市花都区建设北路52号1幢701房、广州市花都区狮岭镇蒙地卡罗山庄美思径2号1B房、花都区新华镇102号602房、海珠区赤岗红卫路靖晖街8号801房为借款作担保，此外，被告陈仕英、毕冬冬、黄德元分别与原告签订《借款担保合同》，约定三人作为连带保证人对借款393万元提供担保，期限为主合同债务到期后两年，担保范围为全部债务。原告按照被告古燕霞的指示支付全部借款，其中于2016年11月24日向李军东转账100万元，于2016年11月25日向李军东转账40万元、向石赛武转账28万元，并办理了三套房屋的抵押登记手续。现借款期已届，被告并未依约还本付息、承担担保责任，原告为维护合法权益故向法院提起诉讼。被告古燕霞、陈仕佳、毕冬冬、黄德元没有提供证据及到庭答辩。被告陈仕英辩称，确认与原告存在民间借贷关系，被告陈仕佳为其哥哥，被告古燕霞、陈仕佳为夫妻关系，被告黄德元是被告古燕霞的姐夫，被告毕冬冬是几被告合作经营的广州市鸿均房地产代理有限公司的法定代表人。确认本案的借款本金为393万元以及原告主张的借期内利息，但是不同意逾期还款利息按月利率2%计算，应该按照原来约定的月息1.5%计算。被告主张庭前一直与原告协商调解，但暂时未能达成一致。经审理查明：被告古燕霞、陈仕佳为夫妻关系，被告陈仕佳、陈仕英为兄弟关系。2016年11月24日，原告作为甲方出借人、被告古燕霞作为乙方借款人签订《借款合同》，约定的内容包括：借款金额为393万元，借期24个月从自2016年11月24日至2018年11月23日，借款用途为家庭生活及资金周转，借款期内按每月1.5%计算利息，逾期还款按每月2%计算利息，违约责任包括乙方需承担承担甲方为实现债权的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费等），被告古燕霞、陈仕佳均在合同尾部的乙方落款处签名并按捺指模。同日，原告作为甲方出借人、被告古燕霞作为乙方借款人签订编号为20161124-1的《借款（抵押、质押、保证）担保合同》，约定为保证2016年11月24日签订《借款合同》的履行，乙方自愿以其名下位于广州市花都区建设北路52号1幢701房、广州市花都区狮岭镇蒙地卡罗山庄美思径2号1B房、广州市花都区新华镇102号602房、广州市海珠区赤岗红卫路靖晖街8号801房提供担保，担保范围为主合同的全部债务包括本金393万元、利息、违约金、律师费、实现债权的费用等，担保期限为主合同债务到期日另加两年，等等。2016年11月20日，原告作为甲方出借人、被告黄德元作为乙方担保人签订编号为20161124-4的《借款（抵押、质押、保证）担保合同》，约定为保证2016年11月24日签订《借款合同》的履行，乙方自愿作为担保人提供担保，担保范围为主合同的全部债务包括本金393万元、利息、违约金、律师费、实现债权的费用等，担保期限为主合同债务到期日另加两年，担保为独立担保，不受其他担保人所提供的担保影响，等等。2016年11月24日，原告作为甲方出借人分别与被告陈仕英、毕冬冬作为乙方担保人签订合同编号为20161124-2、20161124-3的《借款（抵押、质押、保证）担保合同》，约定的内容与编号为20161124-4的《借款（抵押、质押、保证）担保合同》一致。原告委托本案代理人支付律师费30000元。原告出借款项的情况如下：2016年11月24日，原告向案外人李军东转账100万元，于2016年11月25日分别向李军东转账40万元、向案外人石赛武转账28万元，于2016年11月30日向被告古燕霞转账200万元。庭审中，原告及被告陈仕英确认上述原告向案外人的转账属于履行涉案借款393万元的资金，此外，原告于2016年11月向被告陈仕英转账25万元，具体日期双方均表示已经忘记，上述转账合共393万元。另查明，2016年12月2日，原告作为抵押权利人享有被告古燕霞名下的位于广州市海珠区赤岗红卫路靖晖街8号801房的一般抵押权，总债权数额为70万元；2016年12月10日，原告作为抵押权利人享有被告古燕霞名下的位于广州市花都区建设北路52号1幢701房、广州市花都区狮岭镇蒙地卡罗山庄美思径2号1B房的一般抵押权，总债权数额均为393万元。本院认为：公民之间合法的借贷关系受法律保护，债务应当清偿。原告为证明向被告古燕霞、陈仕佳出借393万元的事实，提供了双方签订的《借款合同》、银行转账凭证证实，足以认定，且被告陈仕英作为担保人亦确认原告主张的事实，由于被告古燕霞、陈仕佳经本院合法传唤未到庭应诉、核证、质证，亦无提供反驳的证据，视为其放弃诉讼权利，故本院对原告的主张予以采信，原告与被告古燕霞、陈仕佳的债权债务关系成立，被告古燕霞、陈仕佳应向原告履行偿还借款本金393万元的义务。关于利息，原告主张从2018年11月24日起按月利率2%的标准计算逾期还款利息，符合双方的约定，亦没有超过法定上限，本院予以支持，原告主张的借款期内利息总额计算错误，本院依法调整为1414800元（计算公式：3930000元×1.5%×24个月），至于被告陈仕英主张按照借款期内利率1.5%的标准计算没有事实依据，本院不予采纳。关于律师费，原告主张因实现债权产生的律师费3万元符合双方的约定，亦无违反法律规定，本院予以支持。关于担保的问题，首先是物的担保，原告为证明其享有被告古燕霞名下位于广州市花都区建设北路52号1幢701房、广州市花都区狮岭镇蒙地卡罗山庄美思径2号1B房、广州市海珠区赤岗红卫路靖晖街8号801房三套房屋的优先受偿权，提供了《借款（抵押、质押、保证）担保合同》及抵押权利证明作为证据，足以认定，本院予以支持。其次是人的担保，原告要求被告陈仕英、毕冬冬、黄德元为涉案债务承担连带清偿责任，并提供三份《借款（抵押、质押、保证）担保合同》作为证据，被告陈仕英亦确认自愿承担保证责任，原告主张权利亦无超过约定的两年保证期间，故本院对原告该项请求予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法释【2015】18号）第二十九条第一款、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十二条之规定，判决如下：一、被告古燕霞、陈仕佳应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告傅远平偿还借款本金3930000元、借款期内利息1414800元以及逾期还款利息（以3930000元为基数，按月利率2%的标准从2018年11月24日起计至实际还清款项时止）；二、被告陈仕英、毕冬冬、黄德元应对被告古燕霞、陈仕佳的上述债务承担连带清偿责任；三、被告古燕霞、陈仕佳应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告傅远平支付律师费30000元；四、被告古燕霞、陈仕佳不履行上述判决时，原告傅远平有权按照抵押登记顺序，从依法处置被告古燕霞名下位于广州市花都区建设北路52号1幢701房、广州市花都区狮岭镇蒙地卡罗山庄美思径2号1B房、广州市海珠区赤岗红卫路靖晖街8号801房房屋产权所得价款中优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费38480元（原告傅远平已预付）由被告古燕霞、陈仕佳负担，被告陈仕英、毕冬冬、黄德元承担连带清偿责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状的次日起七日内按上诉请求项目向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费，逾期不交的，按自动撤回上诉处理。审判员  邹海媚二〇二〇年十一月十日书记员  黄天福