文书内容重庆市南川区人民法院民 事 判 决 书(2020)渝0119民初4759号原告：杨芝华，男，汉族，1950年3月18日出生，住重庆市南川区。被告：重庆市南川区城市建设投资(集团)有限公司，住所地重庆市南川区西城街道办事处渝南大道10号传媒中心，统一社会信用代码91500119759267085B。法定代表人：张琳，该公司董事长。委托诉讼代理人：徐乐萍，重庆华升律师事务所律师。原告杨芝华与被告重庆市南川区城市建设投资(集团)有限公司（以下简称城投公司）物权保护纠纷一案，本院于2020年8月19日受理后，依法由审判员张钊燕适用简易程序独任审判,于同年10月15日公开开庭进行了审理，原告杨芝华与被告城投公司的委托诉讼代理人徐乐萍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告杨芝华向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院依法判决被告向原告返还XX号房屋，并对原告现居住房屋给予恢复原状。2、判决被告对原告家人长期承包的集体土地基本农田及栽种多年的果树给予恢复。3、本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由，被告非法在原告所在集体经济组织的农村集体土地基本农田上进行商品房开发建设，非法剥夺了农村集体土地所有权和土地使用权的合法权益，违反了农村土地承包权合同法的相关规定。被告修建的是龙济幼儿园，就不应当侵占XX和XX的集体土地，请求人民法院判决被告及时拆除龙济幼儿园，返还XX和XX村集体资产给农民所有，并对原告家的承包地及地上果树进行恢复。被告同时还侵占了原告居住的原南川县XX镇X居委XX路XX号房屋，该房屋是李万祥、李万玉、李万德、李万会等四兄妹的房屋，建国初经南川区人民政府划拨给南川县供销社土产公司管理使用，至今从未颁发过任何房屋所有权证，但该房屋实际上是原告母亲几姊妹所有，故原告对该房屋享有权利。XX号房屋不属于南川东城街片区旧城改造项目的征收房屋，但被告却在2020年4月将XX号房屋全部予以毁掉，其行为侵犯了原告的合法权益，被告应当予以恢复。另外，被告在原告现居住的西城街道XX居委4组（原XX村1组）的房屋周边施工时，因安全设施不到位造成原告现居住的房屋和堤坝出现裂缝，变成危房，应当负责恢复原告房屋的原状。被告城投公司辩称，根据原告提交的材料，原告所述的XX号房屋的产权人系重庆市南川区土产果品公司而非原告陈述的产权所有人，我公司无返还的理由。关于原告诉称的土地及地上附着物恢复原状的问题，依据原告提交的证据材料，原告从2012年开始已经领取了相应的青苗补偿费等费用，2014年后的征地补偿费用已经划拨到集体账户，原告经社长多次通知未领取。故我公司不存在恢复农作物原状一说。关于原告诉称的恢复现居住房屋原状的问题，因原告没有陈述其现居住房屋的原状，我公司无从恢复，况我公司也未在其房屋周围施工。故请依法驳回原告的诉讼请求。经审理查明，原告系重庆市南川区XX街道XX居委X组的居民，其住房位于离XX街道XXX水库干渠相距约100-200米处的干渠下方。2004年12月，原告及其妻子唐会英以南川市XX街道办事处为被告，以南川市西城街道办事处管理的XXX水库引水渠引发的水灾损害其房屋为由，向南川市人民法院起诉要求人民法院依法判决南川市西城街道办事处将其房屋恢复原状并赔偿损失，案号为（2005）南川法民初字第180号。该案经审理查明，1998年8月，原南川市XX镇辖区遭受了百年不遇的特大洪灾，原告的房屋受大雨和XXX水库干渠涨溢洪水冲击，造成房屋受损。后原XX镇人民政府对受灾情况调查后向南川市人民政府提交了《关于受灾房屋清理核实情况的报告》，原告家的房屋定性为受灾3类改建。1999年，南川市建委、南川市人民政府为原告办理了改建房屋的《选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《农村居民建房用地批准书》等手续。但原告在办理完上述旧房改建手续后，一直未对其住房进行改建。本案庭审中，原告陈述：原告现居住的房屋就是（2005）南川法民初字第180号案件涉及的房屋，且一直没有改建；被告在原告房屋周边施工时采取的安全措施不到位，导致原告房屋及堤坝裂缝。被告对此均予以否认，原告在本院释明由其承担被告在其房屋周边施工并造成其房屋受损的举证责任后，未向本院提交相关证据。另外，原告针对其要求被告返还XX号房屋的诉讼请求，向本院提交了名为重庆市南川区人民政府南川府信息依复〔2020〕4号政府信息公开申请答复书复印件、重庆市人民政府渝府复〔2018〕383号驳回行政复议申请决定书复印件、重庆市南川区国土资源和房屋管理局关于杨芝华信访事项的回复复印件、原四川省南川县供销合作社土产果品公司针对南川县XX镇XX路XX号房屋申请发证的申请材料复印件、重庆市第五中级人民法院（2017）渝05行初223号行政判决书复印件、重庆市南川区公安局东城派出所证明复印件、重庆市人民政府法制办公室信访事项告知单复印件、重庆市信访办不予受理告知书复印件、重庆市南川区信访办公室关于杨芝华申请信访事项复查的复函复印件等证据材料。其中，除原四川省南川县供销合作社土产果品公司针对南川县XX镇XX路XX号房屋申请发证的申请材料复印件和重庆市南川区公安局东城派出所证明复印件外，其余证据材料复印件中的相对人均为原告杨芝华，且均系有关机关就原告杨芝华申请的公开XX路XX号房屋产权信息及进行处理的回复，但材料中并未显示原告对其所述的XX路XX号房屋享有权益。相反，四川省南川县供销合作社土产果品公司针对南川县XX镇XX路XX号房屋申请发证的申请材料复印件显示，南川县人民政府批准了四川省南川县供销合作社土产果品公司就XX路XX号房屋进行办证的申请。同时，原告针对其要求被告恢复其承包的基本农田及地上果木的诉讼请求，向本院提交了名为关于来游关居委四组杨芝华一户征地安置补偿情况的说明复印件、编号为农地合同[2010]第CQ170310040036号重庆市南川区农村土地承包合同复印件、110千伏XX输变电工程项目投资协议书复印件、南川区土地和房屋征收资金拨付审批表复印件、南川区项目征地费用计算表（决算表3）复印件、XX变电站租地协议复印件、XX变电站征地（XX二、四组）青苗补偿费发放表复印件、被征地农转非人员安置补偿费余额表复印件、森林防火隔离带占地青苗发放表复印件等证据材料，上述证据材料中的重庆市南川区农村土地承包合同的相对人为原告杨芝华妻子唐会英，该土地承包合同复印件未附确认承包土地的地块名称、坐落、数量、地类等《承包土地地块情况表》附表，XX变电站租地协议的相对人为原告杨芝华，其余材料的制作单位均非本案被告。被告质证认可（2005）南川法民初字第180号民事判决书和（2005）渝三中民终字第435号民事判决书的真实性和合法性，但不认可其关联系，认可原告提交的其余证据材料复印件的真实性，但对其合法性和关联性均不予认可。上述事实，由加盖有重庆市南川区人民法院调查传递证明材料专用章的（2005）南川法民初字第180号民事判决书和（2005）渝三中民终字第435号民事判决书复印件，及原告提交的上述证据材料复印件、现居住房屋照片，以及原告的陈述及被告的辩解等在案证明，这些证据已经质证和本院审查，可以作为认定本案事实的依据。本院认为，原告诉请被告返还XX路XX号房屋，应当举证证明其对XX路XX号房屋享有权利。但原告举示的有关XX路XX号房屋的证据材料均为复印件，且上述复印件中四川省南川县供销合作社土产果品公司针对南川县XX镇XX路XX号房屋申请发证的申请材料显示，南川县人民政府1990年已经同意为四川省南川县供销合作社土产果品公司颁发XX路XX号房屋证书。同时，原告并未举证证明XX路XX号房屋的产权目前已经变更至其名下，即原告目前提交的证据不足以证明其对XX路XX号房屋享有权益，故本院对原告要求被告返还XX路XX号房屋的诉讼请求不予支持。关于原告要求被告为其现居住的房屋恢复原状的问题，因被告否认在原告房屋周边施工，且原告未举证证明被告实施了危害其房屋的侵权行为及被告的侵权行为与原告的房屋及堤坝裂缝存在因果关系，故依法应由原告承担举证不能的不利后果。关于原告要求被告为其承包的集体土地及地上果木恢复原状的问题，因原告并未举证证明其所承包的集体土地的具体位置、数量、种类等详细信息，未举证证明其地上果木的具体情况，也未举证证明被告存在占用其所承包的集体土地的占用行为，故原告请求被告恢复其集体土地及地上果木的诉讼请求无事实及法律依据，本院依法不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条和《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第九十条之规定，判决如下：驳回原告杨芝华的诉讼请求。本案案件受理费减半交纳40元（原告已预交），由原告杨芝华负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第三中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件受理费，递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交受理费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。审判员  张钊燕二〇二〇年十一月十六日书记员  章弋航