上海市奉贤区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0120民初12590号原告(反诉被告)：孙楠俊，男，1987年12月20日生，汉族，住上海市虹口区。委托诉讼代理人：陈鹏宇，上海瀛泰律师事务所律师。委托诉讼代理人：王颖，上海瀛泰律师事务所律师。被告(反诉原告)：上海缘仕餐饮管理有限公司，住所地上海市奉贤区。法定代表人：张见，执行董事。委托诉讼代理人：曹岭，上海市国泰律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵瑞，上海市国泰律师事务所律师。原告孙楠俊与被告上海缘仕餐饮管理有限公司其他合同纠纷一案，本院于2020年7月2日立案后，依法适用简易程序，于2020年8月7日公开开庭进行了审理，同日被告提出反诉，本院依法受理后，于2020年9月23日再次公开开庭，对本诉、反诉合并进行了审理。原告委托诉讼代理人王颖、被告委托诉讼代理人曹岭两次开庭均到庭参加诉讼，原告委托诉讼代理人陈鹏宇第一次开庭到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告孙楠俊向本院提出诉讼请求：1.确认原、被告签订的《富食荟美食广场联营合同》于停电之日2020年4月9日解除；2.判令被告向原告支付2020年1月未结款项计13,807.17元；3.判令被告向原告退还履约保证金36,000元；4.判令被告向原告退还进场费40,000元；5.判令被告向原告赔偿装修损失18,000元。诉讼过程中，原告变更第2项诉讼请求为：判令被告向原告支付2020年1月、2月、3月、4月未结款项计20,691.10元。事实和理由：原、被告于2019年9月17日签订《富食荟美食广场联营合同》，约定原、被告联合经营被告场地。该场地位于上海市静安区万航渡路XXX号三层富食荟美食广场B15号铺位，建筑面积约16平方米，经营范围包括菜饭殿。联营合同第3.1.1条约定，原告应当于联营合同签订之日起三日内，一次性向被告支付履约保证金36,000元。联营合同第3.4.1条约定，原告每月应向被告支付销售分成，原告月保底销售额为60,000元，如果月销售额小于或者等于保底销售额时，原告应当向被告支付12,000元作为销售分成；如果原告月销售额超过保底销售额时，原告需将其月销售额的20%支付被告作为销售分成。上述款项直接由被告在原告的营业销售款中相应扣除。联营合同第3.4.2条约定，自合同签订之日起三日内，原告应当一次性向被告预付三个月的销售分成，共计36,000元以保证双方合同的顺利进行。原告于2019年9月17日按照被告指示向被告指定账户缴纳了进场费40,000元；后原告于2019年9月18日向被告支付了72,000元，包括36,000元履约保证金及36,000元销售分成。原告于2019年9月27日至10月5日对场地进行装修，共花去费用20,000元。2019年10月至12月，原、被告均按照如下方式结算费用：原告营业销售额一律由被告统一收银，被告将每月结算单发送给原告，经原告确认后，由被告将上月结算款项支付给原告。2020年1月的未结费用为13,807.17元，但被告并未及时将该笔费用支付给原告。2020年3月31日被告向原告发函，要求原告向被告预先支付2020年4月至6月的合作保底费计36,000元、2020年4月的管理费计3,500元，扣除2020年1月份未结算的款项计13,807.17元、2020年2-3月未结算的款项计1,509.56元，原告应当于2020年4月8日前向被告支付24,183.27元。原告收到函件后，向被告回函：由于疫情期间2020年3月份无法正常营业，被告不应将此作为参考，向原告提前收取销售分成。且原、被告已对1-3月的营业分成及管理费用进行结算，因此被告无权扣除应给予原告的2020年1-3月未结算款。2020年4月9日，被告擅自对B15号门店断电导致原告无法营业。原告于当日向被告发函，要求被告于当日中午11点30分前恢复门店电力，否则视为被告违约，因此次断电造成的一切后果及损失由被告承担。但被告未予理睬且断电至今。原告无奈之下于2020年4月17日向被告发函，为避免原、被告损失扩大，向被告申请同意原告将门店自有设备撤场，但又遭到被告拒绝。原告认为，被告在原告无任何违约事由的前提下，擅自对B15号门店断电导致原告无法营业、联营合同的目的无法实现，应当视为被告单方解除联营合同。被告的上述违约行为，显已严重侵犯了原告的利益，并使原告产生了巨大的经济损失。故原告提起诉讼。被告上海缘仕餐饮管理有限公司辩称，确认原、被告之间签订的合同已经解除，但解除之日是2020年6月11日。不同意原告的第2、第3项诉请，原、被告之间合同解除是因为原告违约擅自停业导致的，根据双方签订的联营合同的约定，作为违约方的原告无权要求被告支付未结算的营业款以及退还履约保证。不同意原告的第4项诉请，被告没有收到原告主张的进场费。不同意原告的第5项诉请，合同解除是由于原告的违约行为导致，原告无权主张被告赔偿装修损失。原告的诉请没有相关事实和法律依据，依法不应支持。被告(反诉原告)上海缘仕餐饮管理有限公司向本院提出反诉请求：1.确认反诉原、被告签订的《富食荟美食广场联营合同》于2020年6月11日解除；2.判令反诉被告向反诉原告支付管理费17,500元；3.判令反诉被告向反诉原告支付销售分成款45,368.43元；4.判令反诉被告向反诉原告支付水费61.87元、电费1,516.04元、网络宽带费300元、垃圾费170元；5.判令反诉被告向反诉原告支付支付宝、微信提现手续费32.22元；6.判令反诉被告向反诉原告支付逾期付款违约金1,697元；7.判令反诉被告向反诉原告支付擅自停业违约金30,000元。诉讼过程中，原告变更第3、4、6项诉讼请求为：3.判令反诉被告向反诉原告支付销售分成款43,321.24元；4.判令反诉被告向反诉原告支付水费61.87元、电费2,205.79元、网络宽带费300元、垃圾费170元；6.判令反诉被告向反诉原告支付以63,591.12元为本金，自2020年6月11日起至付清日止，按LPR的四倍计算的逾期付款违约金。事实和理由：反诉原、被告于2018年9月17日签订《富食荟美食广场联营合同》，约定反诉被告在反诉原告提供的上海市静安区万航渡路XXX号三层富食荟美食广场B15铺位经营“菜饭殿”，合同期限自2019年9月27日起至2021年9月26日，在合同期内，反诉被告应每月向反诉原告支付管理费3,500元，并承担自用的水费、电费、煤气费、网络宽带费、垃圾费及均摊的公共电费、公共水费、公共燃气费等其他相关实际产生费用。反诉被告月保底销售额为60,000元，如果月销售额小于或者等于保底销售额时，反诉被告应当向反诉原告支付12,000元作为销售分成。营运过程中若反诉被告营业所得不足以抵付反诉原告相关费用时，反诉被告应实行提前预交销售分成，否则，反诉原告有权对反诉被告作停电处理，情节严重可单方面终止合作。如果反诉被告全年累计3个月达不到上述约定的保底销售额，反诉原告有权解除合同且无需承担任何责任。双方还约定，未经反诉原告书面同意，反诉被告停业半天以内的，反诉被告应支付1,000元至10,000元的罚款；反诉被告停业超过3天的，反诉原告有权解除合同且押金及未结算的营业销售款均不予退还。若因此给反诉原告造成损失的，反诉被告还应当承担赔偿责任。合同签订后，反诉被告在履行过程中，从未达到月保底销售额，反诉原告根据合同约定要求反诉被告预付销售分成，但反诉被告以疫情为由拒绝支付预付销售分成，反诉原告考虑疫情影响后，将原三个月的预付销售分成降低为一个月，但反诉被告仍拒不支付，且自2020年4月9日起擅自停业至今。反诉原告于2020年6月10日发函给反诉被告，通知其于2020年6月11日解除双方签订的联营合同，并要求其支付拖欠费用并承担违约责任。原告(反诉被告)孙楠俊针对反诉辩称，反诉被告不认可全部的反诉请求，针对第一项反诉请求，反诉被告认为合同实际解除日期应当为2010年4月9日，反诉原告没有任何合同依据，在2020年4月3日发函给反诉被告要求反诉被告预先缴纳三个月的保底销售分成，经反诉被告与反诉原告多次沟通无果，反诉原告在2020年4月9日擅自对反诉被告经营的门店进行断电，导致反诉被告无法正常经营，且此后从未通知过反诉被告恢复供电的时间，因此反诉被告的合同目的已经无法实现，合同实际解除日期应当为2020年4月9日，因为断电造成的一切后果及损失应当由反诉原告承担。针对第二项反诉请求反诉被告不予认可，首先该管理费17,500元应当是五个月的管理费，而2020年1月份的管理费在反诉原告的结算单中已经扣除，2月、3月的管理费反诉原告已经免除，4月份反诉被告仅经营八天，后因反诉原告断电导致无法正常经营，因此针对4月8日以后的管理费反诉被告不应支付；针对第三项反诉请求，1月份反诉原告尚有13,807.17元的结算款没有支付，2月、3月份有1,509.56元没有支付，4月反诉被告的销售金额有6,558.78元，扣除相应的费用后还剩5,322.37元，应当由反诉原告支付，5月及6月因断电导致无法经营，反诉被告不应当向反诉原告支付任何销售分成款。针对第四项及第五项反诉请求，1月、2月各项费用在结算单中反诉原告已经予以扣除，4月的各项费用应在原告的的销售额中抵扣，抵扣后反诉被告不需再向反诉原告支付，5月及6月各项费用因为反诉原告断电，反诉被告不应支付。第六项违约金，反诉被告不予认可。针对擅自停业违约金，因反诉原告擅自对反诉被告进行断电，导致反诉被告无法经营，不存在反诉被告擅自停业，因此对该项反诉请求反诉被告也不予认可。本院经审理认定事实如下：2019年9月17日，原、被告签订《富食荟美食广场联营合同》，约定原、被告在被告位于上海市静安区万航渡路XXX号三层富食荟美食广场B15号铺位联合经营，经营范围包括“菜饭殿”；合同期限自2019年9月27日起至2021年9月26日；原告应自联营合同签订之日起三日内，一次性向被告支付履约保证金36,000元；合同终止之日起九十日内，被告将扣除相应款项后剩余的履约保证金退还给原告；被告每月向原告收取管理费3,500元，其中包括保洁费、洗碗费、收银系统使用费及维护费等相关费用，上述管理费由被告在向原告结算营业销售款时相应扣除；公共电费、公共水费及公共燃气费等相关费用全场商户均摊，收费标准按商场标准统一执行，上述费用由被告在向原告结算营业销售款时相应扣除；原告自用的水费、电费、煤气费、网络宽带费及垃圾费等相关费用由原告自行承担，被告按照以下标准向原告收取：水费5.50元/立方米、电费1.50元/度、燃气费5.80元/立方米、网络宽带费100元/月、垃圾费85元/桶(按约5,000元营业额为一桶计算)；原告每月应向被告支付销售分成，原告的月保底销售额为60,000元，如果原告的月销售额小于或者等于保底销售额时，原告应当向被告支付12,000元作为销售分成；如果原告的月销售额超过保底销售额时，原告需将其月销售额的20%支付被告作为销售分成，上述款项直接由被告在原告的营业销售款中相应扣除，不足抵扣的，原告应当补足；自合同签订之日起三日内，原告应当一次性向被告预付3个月的销售分成，共计36,000元以保证双方合同的顺利进行。营运过程中若原告营业所得不足以抵付被告相关费用时，原告应实行提前预交销售分成，否则，被告有权对原告作停电处理，情节严重被告可单方面终止合作；如果原告全年累计3个月达不到上述约定的保底销售额或连续3个月销售业绩全场最后一名的，被告有权解除合同，且无需承担任何责任；原告的营业销售款一律由被告收银、统一结算；被告应于每月10日至15日(如遇法定休假日相应顺延)结算原告上月的营业销售款；未经被告书面同意，原告自行停业半天以内(含半天)的，被告有权对原告处以1,000元以上10,000元以下的罚款；原告自行停业半天但未超过3天的，被告有权对原告处以10,000元以上30,000元以下的罚款；原告自行停业超过3天(含3天)的，被告有权解除合同，且履约保证金及未结算的营业销售款均不予退还。若因此给被告造成损失的，原告还应当承担赔偿责任；上述合同签订后，原告于2019年9月18日向被告支付了36,000元履约保证金及36,000元销售分成预付款，共计72,000元。2019年10月至12月，被告对原告的应结金额分别为33,715.12元、29,645.57元、38,498.04元，上述结算款被告已支付给原告。2020年1月被告对原告的应结金额为13,807.17元，该款被告尚未支付给原告。2020年2月、3月，因疫情被告同意免除保底合作款及管理费，应结原告1,509.56元，该款被告尚未支付给原告。2020年3月31日，被告向原告发函，要求原告向被告预付2020年4月至6月的合作保底费计36,000元、2020年4月的管理费计3,500元，扣除2020年1月未结算款项计13,807.17元、2020年2-3月未结算款项计1,509.56元，原告应于2020年4月2日前向被告支付24,183.27元。原告收函后，于2020年4月2日向被告回函，表示根据合同约定原告应每月向被告支付销售分成，如果原告的月销售小于或等于保底销售额时，原告应预交被告销售分成12,000元，由于疫情期间2020年3月份无法正常营业，被告不应以此作为参考，向原告收取4月销售分成。2020年4月3日，被告发函给原告，要求原告于2020年4月8日前缴纳预付保底销售分成，若原告未按期缴纳，被告有权采取处罚、解除合同等措施。2020年4月9日，被告对原告经营的B15号铺位断电。同日，原告向被告发函，要求被告于当日中午11点30分前恢复门店电力，否则视为被告违约，因此次断电造成的一切后果及损失由被告承担。后被告未恢复B15号铺位的电力。2020年4月17日，原告向被告发函，表示因被告断电致原告门店无法正常营业，原告无法继续履行联营合同，为避免双方损失扩大，申请被告同意原告将门店自有设备撤场。同日，被告反函给原告，表明被告已将预缴费用调整至一个月，经被告发送原告的账单代结金额为15,316.73元，原告需预缴一个月的金额为15,500元(合作金12,000+管理费3,500元)，被告要求原告于2020年4月18日17：00前缴纳183.27元，继续履行合同。若原告拒不履行预缴事项，亦未向被告表明任何情况，擅自停业，搬离设备，被告将按擅自停业处理，视为原告单方面解除合同。2020年6月10日，被告函告原告，认为原告未经被告书面同意，自2020年4月9日起已经停业63天，根据联营合同第七条第10款约定“……若乙方(原告)由于特殊因素需要提前终止本合同的，应提前3个月书面向甲方(被告)提出，经甲方书面同意后，方可终止本合同，并办理退场事宜”的约定，被告通知原告自2020年6月11日起双方订立的联营合同正式解除，原告缴纳的履约保证金及未结算的营业销售款不予退还，原告应于2020年6月15日前支付被告管理费、水费、煤气费、垃圾费、网络宽带费、罚款等相关款项共计48,656元，并将经营铺位内的原告设备予以搬离。诉讼过程中，原告确认，经被告同意原告至2020年6月28日将设备全部搬离。另查明，被告对原告2020年4月的结算单载明，原告收入共计6,558.78元，成本中保底合作金12,000元、自用电费559.50元、公摊水费28.57元、公摊电费346.12元、手续费(支付宝、微信端)32.22元、垃圾费170元、网络费100元、管理费3,500元，活动补贴22.41元，应结金额-10,155.23元。以上事实，由富食荟美食广场联营合同、借记卡账户历史明细清单、转账查询明细、结算单、账户明细、预交款通知单、反馈告知书、反馈告知书回复、函告、回复、申请函、告知函、当事人的陈述等证据予以佐证，经庭审质证，本院予以确认。本院认为，原、被告签订的联营合同系双方真实意思表示，属合法有效，双方均应按约履行各自的义务。合同履行过程中，因疫情影响，被告自愿免除了原告2020年2月及3月的销售分成及管理费，对2020年4月的销售分成及管理费双方仍需按照合同约定履行，对此双方并无异议。根据合同约定，原告每月应向被告支付月销售额20%的销售分成，最低12,000元，由被告在原告的营业销售款中相应扣除，不足抵扣的，原告应当补足；原告每月应向被告支付管理费3,500元，由被告在向原告结算营业销售款时相应扣除；营运过程中若原告营业所得不足以抵付被告相关费用时，原告应实行提前预交销售分成。而原告在2019年10月至2020年1月的营运过程中，营业所得均足以抵付被告相关费用，2020年1月原告也没有向被告提前预交销售分成，2020年2月、3月因疫情影响被告免除原告的销售分成及管理费，营业所得抵扣其他费用后被告应结原告1,509.56元，也不存在原告营业所得不足以抵付被告相关费用的情况，因此，被告无权要求原告提前预交销售分成，并且，被告尚需支付原告2020年1月至3月的应结金额15,316.73元，与原告应付被告的2020年4月最低销售分成12,000元加管理费3,500元仅差183.27元，而原告2020年4月1日至8日的销售收入已达到了6,558.78元，据此推测2020年4月的销售收入可接近25,000元，因此，基本不存在原告需向被告另行补足2020年4月相关费用的可能性。综上，被告以原告不预交销售分成为由，将原告经营的B15号铺位断电，造成原告无法正常经营，系被告违约在先，而原告被断电后在与被告协商不成的情况下，于2020年4月17日向被告提出撤场申请，系解除合同的意思表示，且属于原告在被告违约后防止损失扩大采取的适当措施，故本院确认双方合同于2020年4月17日解除。合同解除后，被告应返还原告履约保证金36,000元，还需支付原告结算款，对于2020年1月至3月的结算金额15,316.73元双方无争议，被告理应支付原告；对于2020年4月的结算金额，被告结算单载明的成本中的自用电费559.50元、手续费(支付宝、微信端)32.22元、垃圾费170元、网络费100元，共计861.72元，属于原告实际经营成本，应由原告承担；而公摊水费28.57元、公摊电费346.12元、管理费3,500元及保底合作金12,000元，被告均按30天计算，而原告在4月份实际经营8天(4月1日至4月8日)，故上述费用应按8天计算，共计4,233.25元。2020年4月原告销售收入6,558.78元抵扣861.72元及4,233.25元，再加上补贴22.41元，被告应付原告2020年4月结算款1,486.22元。综上，被告尚需支付原告结算款15,316.73元，原告需支付被告的各项费用已抵扣，无需另行支付被告。2020年4月9日被告将原告经营的铺位断电后，原告已停止经营，被告要求原告继续支付销售分成、管理费、水电费、网络宽带费、垃圾费等缺乏相应依据，本院对被告相应的反诉请求不予支持。原告未拖欠被告款项，故对被告要求原告支付逾期付款违约金的反诉请求亦不予支持。原告对其主张的进场费40,000元未尽举证责任，本院不予认定，对原告要求被告退还进场费40,000元的诉讼请求不予支持。原告对其主张的装修损失18,000元，未能提供充足证据证实，且未提出审价申请，本院难以认定，故对原告要求被告赔偿装修损失18,000元的诉讼请求亦不予支持。对于被告要求原告支付擅自停业违约金的反诉请求，因原告停业系被告停电造成，并非原告违约造成，故不予支持。综上所述，本院对原告的诉讼请求予以部分支持，对被告(反诉原告)的反诉请求不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第四项、第九十七条、第九十八条、第一百一十九条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下：一、原告(反诉被告)孙楠俊与被告(反诉原告)上海缘仕餐饮管理有限公司于2019年9月17日签订的《富食荟美食广场联营合同》于2020年4月17日解除；二、被告(反诉原告)上海缘仕餐饮管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告(反诉被告)孙楠俊结算款15,316.73元；三、被告(反诉原告)上海缘仕餐饮管理有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告(反诉被告)孙楠俊履约保证金36,000元；四、驳回原告(反诉被告)孙楠俊的其余诉讼请求；五、驳回被告(反诉原告)上海缘仕餐饮管理有限公司的反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费减半收取计1,296元，由原告(反诉被告)孙楠俊负担716元，被告(反诉原告)上海缘仕餐饮管理有限公司负担580元；反诉案件受理费减半收取计1,070元，由被告(反诉原告)上海缘仕餐饮管理有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员  张英二〇二〇年十一月二十日书记员  俞慧附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；……第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。第一百一十九条当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。……二、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。……第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。