福建省泉州市丰泽区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0503民初9181号 原告：美融（厦门）融资租赁有限公司，住所地厦门市思明区塔埔东路170号9层905单元之二，统一社会信用代码91350200MA2XPCRD8X。 法定代表人：庄天成，该公司总经理。 委托诉讼代理人：王春贤，男。 委托诉讼代理人：黄少辉，男。 被告：洪墩坝，男，1984年12月16日出生，汉族，住福建省永春县。 原告美融（厦门）融资租赁有限公司（以下简称美融公司）与被告洪墩坝融资租赁合同纠纷一案，本院于2020年9月14日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告美融公司的委托诉讼代理人黄少辉到庭参加诉讼，被告洪墩坝经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。 美融公司向本院提出诉讼请求：一、判令洪墩坝立即向美融公司支付所有未付租金为人民币23170元（总租金-已付租金）；二、判令洪墩坝向美融公司支付违约金1800元（违约金按租金本金36000元×5%）；三、判令洪墩坝支付相应罚息，罚息以上述诉求一、二为总额按月利率2%计算，从判决之日起算；四、判令美融公司有权就上述一、二、三项总金额以交付给洪墩坝的租赁物（车牌号为闽ＣＺ××××，车辆品牌为大众朗逸的车辆）折价、拍卖或者变卖的价款优先受偿；五、判令洪墩坝承担美融公司因维权产生的评估费、保全费、保全保险责任险费及诉讼费（以实际发生费用为准）。案件审理过程中，美融公司变更诉求为：一、判令登记在洪墩坝名下的租赁物（车牌号为闽ＣＺ××××，车辆品牌为大众朗逸的车辆）转移登记至美融公司名下；二、判令洪墩坝立即向美融公司支付尚欠逾期租金11585元；三、判令洪墩坝向美融公司支付违约金1800元（违约金按融资款36000元×5%）；四、判令洪墩坝支付相应罚息，罚息以上述诉求二为总金额，按月利率2%计算，从判决之日起算；五、判令洪墩坝承担本案案件受理费。庭审过程中，美融公司当庭增加诉讼请求：判令解除原、被告于2018年5月15日签订的合同编号为ＹＬＭＲ180096的《融资租赁合同》。事实与理由：原、被告于2018年5月15日在泉州市丰泽区浦西万达中心写字楼签订合同编号为ＹＬＭＲ180096的《融资租赁合同》，双方约定洪墩坝以融资性售后回租的方式向美融公司租赁车辆（车牌号：闽ＣＺ××××，车辆品牌：大众朗逸），同时约定，租赁期限为36个月，自2018年5月15日起至2021年5月14日止，每月15日支付租金1655元，总租金为59580元，同时根据双方约定，保留租赁标的物车辆登记证书登记情况不变，由洪墩坝向美融公司出具《所有权转移证明》，载明车牌号：闽ＣＺ××××，车辆品牌大众朗逸车辆所有权人为美融公司，并确认洪墩坝已收到美融公司交付的租赁物，租赁标的物由洪墩坝继续使用。合同签订后，洪墩坝在支付了9期租金后，从2019年3月15日起已多次逾期，经美融公司催讨，在逾期后追回13期租金，美融公司前后共计收取洪墩坝的租金总额36410元，此后，洪墩坝以各种理由拒绝支付，2020年6月，美融公司向洪墩坝寄出《催款函》，但洪墩坝仍未履行付款义务。美融公司于2020年10月13日收回租赁物，并通知了洪墩坝。因洪墩坝的违约行为，美融公司可行使合同单方解除权，洪墩坝应支付至租赁物收回之日止的占有期间的租金，美融公司据此相应变更诉讼请求。 洪墩坝未作答辩。 美融公司围绕诉讼主张提供如下证据：洪墩坝身份证、所有权转移证明、付款凭证、融资租赁合同信息补充表、《融资租赁合同》、机动车登记证书、《抵押合同》、委托扣款授权书、银行卡、催款函、EMS单等共同证明其主张，洪墩坝未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，应视为其自愿放弃答辩、举证、质证等相关诉讼权利。本院经审查对美融公司提供上述证据的真实性予以确认。 根据美融公司的庭审陈述和经本院审查确认的证据，本院认定事实如下： 2018年5月15日，美融公司（出租人、甲方）与洪墩坝（承租人、乙方）签订《融资租赁合同》一份，约定：为实现融资租赁之目的，乙方将其拥有所有权和处分权的车辆（车牌号：闽ＣＺ××××，车架号：ＬＳＶＡＤ2186Ａ2440817、发动机号：052745）出售给甲方并向甲方申请租回使用，甲方同意在其购买该车辆后将其出租给乙方；租赁物转让价款36000元，乙方专用账户为其开设在工商银行石狮支行的账户；租赁期限为起租日后36期，自2018年5月15日起至2021年5月14日止；租赁本金同租赁物转让价款36000元，租赁月利率1.39%，每期租金总额为1655元，租金支付日为2018年6月起的每月15日；ＧＰＳ费用1500元，月流量费150元。合同约定租金本金指甲方购买租赁物而向乙方支付的对价，即租赁物转让价款，租息指租赁本金在租赁期限内按照本合同约定的租赁月利率计算的利息，总租金等于租赁本金与租赁期内租息之和，即总租金＝租赁本金×（1＋租赁月利率×租赁期数）。合同另约定，乙方未按期足额支付任一期款项，则构成违约，应承担支付违约金的违约责任，违约金的计付标准为：违约金应按剩余应还本金的5%计算及每逾期一日按剩余应还本金的2‰支付罚息；双方同意另行签订租赁物抵押合同并及时办理以甲方为抵押权人的租赁物抵押登记；合同还约定其他事项。同日，美融公司与洪墩坝还就上述融资租赁车辆即车牌号为闽ＣＺ××××号大众朗逸牌小型轿车签订《抵押合同》，并于2018年5月16日办理了抵押登记手续，抵押权人为美融公司。2018年5月16日，美融公司向洪墩坝合同指定账户转账支付36000元款项。洪墩坝亦向美融公司出具所有权转移证明。美融公司在庭审中述称，洪墩坝于合同签订后共支付22期租金，合计36410元，尚有14期租金，共计23170元未支付，美融公司于2020年6月13日向洪墩坝住所地邮寄《催款通知书》，经多次投递未果于2020年6月29日退回妥投。美融公司因此提起本案诉讼，在案件审理过程中，美融公司述称于2020年10月13日收回闽ＣＺ××××号大众朗逸牌小型轿车。 本院认为，本案系融资租赁合同纠纷案件。美融公司与洪墩坝签订的融资租赁合同系双方真实意思表示，内容未违反国家法律法规的强制性规定，为有效合同，双方当事人均应依约履行各自义务。上述合同签订后，美融公司已依约向洪墩坝支付购车款，依法取得车辆所有权，并通过售后回租的方式将案涉租赁物交付洪墩坝使用，履行了合同义务。洪墩坝作为承租人应按照合同约定履行支付租金的义务，但洪墩坝仅向美融公司支付合同约定的22期租金，嗣后未能依约履行支付租金义务，逾期支付的租金已超过两期以上，其行为已构成违约。根据《中华人民共和国合同法》第二百四十八条“承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物”的规定，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十二条第三项“有下列情形之一，出租人请求解除融资租赁合同的，人民法院应予支持：……（三）合同对于欠付租金解除合同的情形没有明确约定，但承租人欠付租金达到两期以上，或者数额达到全部租金百分之十五以上，经出租人催告后在合理期限内仍不支付的……”的规定，美融公司已收回租赁物，现请求解除合同，并变更登记租赁物所有权，合法有据，予以支持。美融公司于2020年10月13日收回案涉车辆，其请求洪墩坝支付至收回案涉车辆止的租金合理合法，则截至美融公司收回案涉车辆，洪墩坝应付29期租金合计47995元，扣除其已付的36410元，其尚应支付给美融公司的租金为11585元，若洪墩坝认为租赁物被收回时的价值高于全部未付租金23170元或其于本案中尚应支付的租金11585元，可另行向美融公司主张权利。美融公司诉求洪墩坝支付违约金及罚息，因根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条的规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失”，因本案洪墩坝未交付租金给美融公司造成的损失主要为合同履行后可以获得的利益，而该利益，美融公司已通过提前收回租赁物得以止损，且本院亦支持其主张的租金诉求，美融公司并未能提供证据证明其尚有其他实际损失，故其主张支付违约金及罚息，均不予支持。洪墩坝经本院传票传唤未到庭，本院依法缺席审理和判决。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十三条第一款、第二百三十七条、第二百四十八条，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条、第十二条第三项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除美融（厦门）融资租赁有限公司与洪墩坝于2018年5月15日签订的合同编号为YLMR180096《融资租赁合同》； 二、洪墩坝应于本判决生效之日起十日内将闽ＣＺ××××号朗逸牌小型轿车（车架号：ＬＳＶＡＤ2186Ａ2440817、发动机号：052745）所有权变更登记至美融（厦门）融资租赁有限公司名下； 三、洪墩坝应于本判决生效之日起十日内支付美融（厦门）融资租赁有限公司租金11585元； 四、驳回美融（厦门）融资租赁有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1289.5元，减半收取计645元，由美融（厦门）融资租赁有限公司负担16元（多预交部分退回），由洪墩坝负担629元，应在判决生效后五日内缴交。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。 审判员  林娟美 二〇二〇年十一月二十八日 书记员  郑哲元 附注所引用的法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。 第二百三十七条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。 第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。 《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第二条承租人将其自有物出卖给出租人，再通过融资租赁合同将租赁物从出租人处租回的，人民法院不应仅以承租人和出卖人系同一人为由认定不构成融资租赁法律关系。 第十二条有下列情形之一，出租人请求解除融资租赁合同的，人民法院应予支持： （一）承租人未经出租人同意，将租赁物转让、转租、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分租赁物的； （二）承租人未按照合同约定的期限和数额支付租金，符合合同约定的解除条件，经出租人催告后在合理期限内仍不支付的； （三）合同对于欠付租金解除合同的情形没有明确约定，但承租人欠付租金达到两期以上，或者数额达到全部租金百分之十五以上，经出租人催告后在合理期限内仍不支付的； （四）承租人违反合同约定，致使合同目的不能实现的其他情形。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 执行申请提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。