濮阳市华龙区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0902民初4608号原告:倪爱华，女，1965年2月15日出生，汉族，住濮阳市。委托诉讼代理人:冯谌，上海协力（郑州）律师事务所律师。委托诉讼代理人:王东飞，河南都林律师事务所律师。被告：张本正，男，1951年9月25日生，汉族，住濮阳市华龙区。被告:清丰县东盟置业有限公司，住所地清丰县马庄镇金豫大道中段路东。统一社会信用代码914109226959780121。法定代表人:宋家宝，该公司执行董事。委托诉讼代理人:张庆习，河南航塔律师事务所律师。被告：宋云鹏，男，1947年12月12日出生，汉族，郑州市部7。原告倪爱华与被告张本正、清丰县东盟置业有限公司（以下简称东盟公司）、宋云鹏民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人冯谌、王东飞，被告清丰县东盟置业有限公司委托诉讼代理人张庆习到庭参加了诉讼。被告张本正、宋云鹏经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告倪爱华诉称：1、2014年12月18日，被告张本正向原告倪爱华借款200万元，原告于当日向张本正转款100万元，2014年12月20日又向张本正转款60500元。其余93.95万元按照被告张本正的要求，于2014年12月18日、21日分别刘某远转款80万元、139500元，用于偿还张本正、东盟公司刘某远的借款。该200万元借款以李爱革为名义借款人，由张本正向李爱革出具了《借据》，被告东盟公司为保证人，借款期限自2014年12月18日至2015年6月18日,并约定利息。之后，为了便于原告起诉，李爱革与原告补签了债权转让协议，并通知了张本正和东盟公司。2、2015年2月1日张本正向宗君霞、倪爱华借款65万元，向宗君霞出具了65万元的借据，东盟公司为保证人，借款期限自2015年2月1日至2015年8月1日，并约定利息。原告实际履行出借61.75万元。倪爱华于当日向张本正转款21.75万元、宗君霞次日向张本正转款40万元。该笔借款到期后，张本正未偿还，宗君霞便将该债权转让给倪爱华，由倪爱华追偿。3、2015年3月26日，张本正、东盟公司向倪爱华出具53万元的《借到条》一份，约定了利息。该借款系倪爱华于2015年4月3日、4月8日分别向张本正转款10万元、5万元刘某远2015年4月2日、4月3日分别向张本正指定的其妻子秦清云的银行卡转款5万元、10万元。借到条包含前期借款约定的23万元利息，原告在诉讼请求中对包含利息部分没有主张，仅将实际借款30万元计入诉请借款本金数额。以上借款三被告共计向原告偿还利息37万元，其中，被告宋云鹏通过其妻蔡淑婷偿还利息13万元，其余本息均未偿还。2016年2月4日，2月6日张本正、宋云鹏两次向原告出具愿意将金水湾花园小区房产以每平米3200元的价格抵偿借款的字据，共计7套房产。宋云鹏以房抵债及参与偿还利息的行为表明，其系对本案案涉债务加入，宋云鹏应对案涉债务承担还款义务。后原告经查询得知，有多套金水湾花园小区房产备案登记在宋云鹏名下，但没有办理过户手续。依据《九民纪要》第44条的规定，宋云鹏应当履行以房抵债协议，向原告交付房产。原告主张的7套房产，其中六套房面积每套均为139.8平方米,一套房面积是108.6平方米。鉴于三被告始终不履行相关合同义务，现诉至法院，请求依法判令：1、被告张本正、被告清丰县东盟置业有限公司连带偿还原告借款本金人民币291.75万元及利息，利息以291.75万元为基数，按月利率2%计算，自2015年9月1日至偿还完毕之日止;2、被告宋云鹏履行以房抵债协议,向原告交付濮阳市清丰县金濮路金水湾小区6号楼1单元01-904、01-1004、01-1104、01-1204、01-1301、01-1504、3单元03-501房屋,并协助原告办理房屋过户手续，履行完毕后被告1、被告2对原告的债务在3031680元范围内消灭；3、本案诉讼费用由三被告承担。被告清丰县东盟置业有限公司辩称：一、东盟公司与原告刘某远、李爱革、宗君霞等人达成借款合同和保证合同，该借款合同与保证合同不是东盟公司的真实意思表示，没有法律效力，东盟公司不应该承担偿还责任及保证责任。二、东盟公司与原告没有签订房屋抵押合同以及以房抵债协议。由于以房抵债协议系实践性合同，在没有履行的情况下该协议不发生法律效力。三、本案案涉两笔债权转让从债权转让协议可以看出,债权转让发生的时间都发生在保证期间经过以后，因此，即使债权转让成立东盟公司也不应该承担保证、偿还责任。四、本案诉讼时效已过,东盟公司不应当承担偿还及保证责任。请求法院依法驳回原告对东盟公司的诉讼请求。被告张本正、宋云鹏未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见。张本正口头辩称，借款属实，所借款项均用于东盟公司工程建设及偿还东盟公司的外欠债务。经审理查明：2014年间，原告倪爱华通过案外刘某远与被告张本正及宋瑞等人认识，宋瑞时任东盟公司法定代表人，张本正为该公司业务主要经办人之一。2014年12月18日，张本正为借款人，东盟公司为保证人，向李爱革出具借据，借款200万元整，月利率6%，借款期限自2014年12月18日至2015年6月18日,付息方式利息月付。倪爱华于当日向张本正转款100万元，同月20日又向张本正转款60500元。并按照张本正的要求，于2014年12月18日、21日分别刘某远转款80万元、13.95万元，代东盟公司偿还刘某远93.95万元债务。2015年2月1日，张本正为借款人，东盟公司为保证人，向宗君霞出具借据，向宗君霞、倪爱华借款65万元整，月利率3.5%，借款期限自2015年2月1日至2015年8月1日,付息方式利息月付。倪爱华于当日向张本正转款21.75万元、宗君霞次日向张本正转款40万元。该笔借款实际交付61.75万元，到期后，张本正未偿还，宗君霞将该债权转让给倪爱华，由倪爱华追偿,并将债权转让的情况先后通知了张本正及东盟公司。2015年3月26日，张本正、东盟公司向原告倪爱华出具借到条，记载借到倪爱华刘某远）现金53万元，月息五分。该借到条出具后，倪爱华2015年4月3日、4月8日分别向张本正转款10万元、5万元。并通刘某远于2015年4月2日、4月3日按张本正的要求分别向其妻子秦清云名下账户转款5万元、10万元。2015年，张本正就向倪爱华还款事宜给倪爱华出具书面意见：“从宋瑞、张本正刘某远、倪爱华款中抵给倪爱华刘某远）贰套楼房（从金水湾花园小区楼房中抵）解决年前还款困难。在该书面意见下面2016年2月4号宋云鹏书写“同意本正意见。每平方3200元，差价由张本正负担，春节后办理手续，现在已放假”。2016年2月6日，张本正给倪爱华出具书面意见“从借倪爱华刘某远）款中给其抵金水湾花园小区楼房五套”，在该文件下面2016年2月6号宋云鹏书写“尊重本正意见，因具体细节不太清楚，而且现在情况是股东介入，年后再办，欠账还钱无可非议”等内容。另查明，宋云鹏与宋瑞系父子关系，宋瑞与宋家宝系父子关系。2017年9月29日，东盟公司的法定代表人由宋瑞变更为宋家宝。原告倪爱华自认，关于本案借款偿还情况，三被告共计偿还利息37万元，2016年3月14日，东盟公司将一辆汽车交付给倪爱华抵债4万元。以上事实，有原告提交的借据、借条、银行流水、债权转让协议、通话录音、证刘某远证言等证据在卷佐证。本院认为，本案系民间借款纠纷。合法的借贷关系受法律保护，债务应当清偿。本案中，原告倪爱华提供的借据及相关银行流水能够证实，原告倪爱华就其诉讼主张的借款数额实际履行出借了义务，本院对原告已履行出借款项的数额予以确认。关于东盟公司辩称“东盟公司不应该承担保证责任及诉讼时效已过”的辩解意见，经查，上述三笔借款从借据显示内容来看，其中200万元、61.75万元借款张本正系借款人，东盟公司系担保人，关于30万元借款东盟公司在落款处盖章、张本正在落款处签名，应当认定系东盟公司、张本正共同借款。200万元、61.75万元《借据》中均有“此借款保证人担保到本息结清之日止”的字样，且该字迹系张本正所写。2016年11月14日，张本正在案涉3份借条上均书写“倪爱华每月坚持要账”的内容，原告倪爱华向被告主张权利的行为，是导致诉讼时效的中断的法定事由，故东盟公司对债权已过保证期间的抗辩，本院不予采信。《中华人民共和国担保法》第十九条之规定，对保证方式约定不明的，按照连带责任保证承担保证责任。本案中，东盟公司对保证方式未作明确约定，依法应当承担连带保证责任。关于宋云鹏相关文件上书写“同意本正意见。每平方3200元，差价由张本正负担，春节后办理手续，现在已放假”等内容及其妻向原告支付利息是否属于债的加入，以及原告“以房抵债”的主张是否成立的问题。本院认为，债的加入是指债的并存承担，即第三人又加入到原存的债务关系中，与债务人共同承担债务的法律行为。因第三人与原债务人分属不同主体，作为不同主体加入到原存的债务当中，势必增加了第三人的责任负担，因此，债务加入必须有债务加入人作出明确、清晰的加入债务的意思表示。本案中，宋云鹏签署的“从宋瑞、张本正刘某远、倪爱华款中抵给倪爱华刘某远）贰套楼房（从金水湾花园小区楼房中抵）解决年前还款困难”，从宋云鹏签字的内容看，仍然是以东盟公司房产作为履行债务的责任财产，并非自己加入原存债务的意思表示，因此，原告倪爱华主张宋云鹏签署“以房抵债”，以及以其妻银行卡向原告支付利息的行为构成债的加入的诉讼主张，缺乏事实根据，本院不予支持。原告主张以房抵债，虽然东盟公司部分房产网签在宋云鹏名下，但无证据证明宋云鹏网签的购房协议已经支付了对价，原告倪爱华主张履行“以房抵债协议”无事实根据，故原告该主张本院亦不予支持。关于利息起算时间，原告自认各被告支付过41万元利息（包括价值4万元的车辆款），原告主张以实际出借291.75万元为本金，按月利率2%计算，自2015年9月1日起算，因从本案三笔借款开始时间到2015年8月31日，按照月利率2%计算利息，已经超过41万元，原告关于利息的起算时间自2015年9月1日起算，本院予以认可。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条、第二十一条、最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告张本正偿还原告倪爱华借款本金2917500元及利息（以2917500元为基数，自2015年9月1日起，按月利率2%计算至付清之日），被告清丰县东盟置业有限公司对以上借款本息连带清偿责任；二、被告清丰县东盟置业有限公司对上述债务其中300000元及利息（按判决第一项确定的利息起止时间及利率标准计算）与被告张本正共同向原告倪爱华承担还款责任；三、上述给付内容，限本判决生效后十日内履行完毕。四、驳回原告倪爱华的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费30140元，由二被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于濮阳市中级人民法院审判长  刘宗立审判员  孙艳婷审判员  宗晓晓二〇二〇年十一月三十日书记员  王可杰