安徽省淮北市相山区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖0603民初1759号 原告：王腾，男，1975年4月10日出生，汉族，个体户，住安徽省淮北市相山区。 委托诉讼代理人：徐继斌，安徽亚星律师事务所律师。 委托诉讼代理人：周春燕，安徽亚星律师事务所律师。 被告：汪明，男，1970年9月20日出生，汉族，户籍地安徽省池州市贵池区，经常居住地云南省昆明市西山区。 委托诉讼代理人：汪伟鹏，安徽金亚太律师事务所律师。 原告王腾与被告汪明居间合同纠纷一案，本院于2020年4月28日立案后，依法适用简易程序进行审理。在审理期间，发现本案不宜适用简易程序，而裁定转为普通程序，并公开开庭进行了审理。原告王腾及其委托诉讼代理人徐继斌，被告汪明的委托诉讼代理人汪伟鹏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 王腾向本院提出如下诉讼请求：1、依法判决汪明给付居间费用100万元,逾期付款利息18333.33元(自2018年12月28日起按年利率6%暂计算至2019年4月17日,请求至本金清偿之日止)；2、本案诉讼费用及因本案产生的费用均由汪明承担。事实和理由:2018年10月,王腾与汪明协商一致,达成泗县体育场维也纳酒店装修工程居间协议,约定汪明委托王腾就泗县体育场维也纳酒店装修工程提供工程信息,并最终促成汪明与该项目单位签订工程项目合同获得施工权,汪明向王腾支付居间服务费100万元。此后,王腾经过努力,促成安徽森贝酒店管理有限公司（简称森贝酒店）于2018年11月8日与山西百荣装饰有限公司(简称百荣公司，汪明以百荣公司名义)签订了《维也纳酒店(泗县体育馆店)项目施工合同》,该合同签订后，工程进行了实际施工,汪明亦领取了对应工程款。后汪明因资金原因与森贝酒店协议解除了项目施工合同。虽经催讨,汪明却迟迟没有支付双方约定的居间服务费用，为此诉讼。 汪明答辩称，第一，王腾所诉与事实严重不符，案涉维也纳酒店装修工程由聚福源公司发包，由百荣公司承建，施工合同签订后工程开工，森贝酒店股东之一宫开元一直克扣工程款，为协调工程顺利开工，宫开元将其小舅子王腾介绍给汪明认识，要求汪明与王腾签订居间合同索取工程建设好处费，该协议应为无效；第二，案涉居间合同签订时间为2018年11月10日，施工合同签订在2018年10月18日之前，不符合居间合同签订要件；第三，汪明从未委托王腾进行居间活动，王腾也未履行居间义务。基于上述理由，王腾的诉讼请求不应得到支持。 本院经审理认定事实如下：2018年11月10日，汪明（甲方）与王腾（乙方）签订《泗县体育场维也纳酒店装修工程居间合同》，约定：乙方接受甲方委托，负责就泗县体育场维也纳酒店装修工程推荐给甲方，向甲方提供关于该工程信息，并最终促成甲方与该项目（泗县体育场维也纳酒店）单位签订工程项目的合同及施工权；乙方须向甲方提供有关该工程项目前期工作的主要信息，并协调好甲方与发包单位施工事项，甲方成功完成该工程合同后，必须按时向乙方支付居间服务费100万元整，合同成功签订后，项目单位向甲方第一次打入工程预付款后2小时内向乙方一次性支付50万元，项目单位向甲方第二次打入工程款后2小时内向乙方一次性支付余款50万元等内容。同日，汪明向王腾出具承诺书，承诺按照居间合同内容履行。 2018年10月，森贝酒店（发包人、甲方）与百荣公司（承包人、乙方）签订《维也纳酒店（泗县体育馆店）项目施工合同》，约定：甲方将维也纳酒店（泗县体育馆店）的装饰装修图纸内的装修装饰、主辅材采购等交由乙方承包，合同工期从2018年10月18日至2019年1月20日施工结束，合同价款及付款方式为采取总价包干形式，一次性报价（消防不含内）880万元，付款方式为：合同签订承包方施工人员进场，甲方支付12%（103.2万元），水电预埋、封堵验收通过、卫生间施工完成、三间样板间验收通过，甲方支付20%（172万元）等，承包人项目经理为汪明，技术负责人为陈苏平等内容。此后，汪明挂靠在百荣公司名下进行工程施工，在工程施工期间，百荣公司与森贝公司因故解除了维也纳酒店（泗县体育馆店）项目施工合同。 2018年12月26日，汪明向王腾出具函件，载明：2018年12月26日至元月6日之前支付王腾5万元，余款第二批工程款到账后结清（此款是居间合同费）10万元等内容。但此后，汪明未向王腾支付居间报酬，王腾遂起诉至本院。 以上事实，有王腾提交《泗县体育场维也纳酒店装修工程居间合同》、《维也纳酒店（泗县体育馆店）项目施工合同》，承诺书、供货合同、购销合同、付款申请、收条、银行电子回单以及当事人陈述在卷证明，本院予以认定。 本院认为，王腾与汪明于2018年11月10日签订《泗县体育场维也纳酒店装修工程居间合同》，是双方当事人真实意思的表示，不违反法律法规禁止性规定，应为有效，双方均应如约履行。双方约定王腾向汪明提供案涉工程信息，最终促进汪明与该项目单位签订合同及施工权，并协调好汪明于发包单位施工事项，汪明支付居间报酬100万元。经王腾居中介绍，汪明挂靠百荣公司与森贝公司签订了《维也纳酒店（泗县体育馆店）项目施工合同》，装饰工程总价款880万元，且进行了部分工程施工。王腾完成了居间合同中部分约定的居间事项，汪明应向王腾支付相应的居间报酬。现汪明未能向王腾支付居间报酬构成违约，应当承担本案的违约责任。 因汪明实际工程施工未完成，即与发包单位森贝公司中止了装修工程施工合同，王腾亦未举证证明其对此进行了协调工作，汪明于2018年12月28日向王腾发函承诺支付王腾居间报酬15万元，王腾予以接受，视为双方对最终居间报酬金额的认可。结合汪明在涉案工程中取得的实际施工收益情况、违约程度、损失程度以及公平原则，本院认定汪明应给付王腾居间报酬15万元，并按照年利率6%标准支付逾期付款利息，超出部分，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法总则》第六条、第一百四十三条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第四百二十四条、第四百二十六条之规定，判决如下： 汪明于本判决生效之日起十五日内给付王腾居间报酬15万元，并支付逾期付款利息（按照年利率6%标准，从2019年1月7日起计算至付清款之日止）。 如未按本判决指定的期限履行给付金钱的义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费13965元，由王腾负担5965元，汪明负担8000元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省淮北市中级人民法院。 审 判 长  施云辉 人民陪审员  常 宏 人民陪审员  陈 琛 二〇二〇年十一月十六日 书 记 员  田丽娟 附法律条文： 《中华人民共和国民法总则》 第六条民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。 第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第四百二十四条居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 第四百二十六条居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。 居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。