广西壮族自治区柳州市城中区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0202民初3049号 原告：广西柳州中小企业融资担保有限公司，住所地：广西柳州市桂中大道南端6号九洲国际32层。统一社会信用代码：91450200715123565P。 法定代表人：罗元斌，该公司董事长。 委托诉讼代理人：唐晓辉，律师。 委托诉讼代理人：唐华鑫，律师。 被告：广西畅磊矿业有限公司，住所地：广西柳州市潭中东路17号华信国际1单元17-1号。统一社会信用代码：914502005768275616。 法定代表人：杜小刚，该公司执行董事兼总经理。 被告：广西新泰富投资置业有限公司，住所地：广西柳州市潭中东路17号华信国际1单元17层1号。统一社会信用代码：914502006648023990。 法定代表人：杜小刚，该公司执行董事。 被告：柳州市鸿飞矿产品加工有限公司，住所地：广西柳州市雒容镇雒秀路1号。统一社会信用代码：91450200771723872K。 法定代表人：方洪雷，该公司执行董事兼总经理。 被告：柳州市金鹏矿产品加工有限公司，住所地：广西柳州市雒容镇雒秀路1号。统一社会信用代码：91450200765811729H。 法定代表人：宋文贝，该公司执行董事兼总经理。 被告：杜海，男，1990年4月1日出生，汉族，住广西柳州市。 被告：杜洋，女，1984年11月28日出生，汉族，住广西柳州市。 被告：杜小刚，男，1964年12月24日出生，汉族，住广西柳州市。 被告：赵洪杨，女，1963年3月4日出生，汉族，住广西柳州市。 被告：宋文贝，男，1986年6月28日出生，汉族，住广西柳州市。 被告：唐宁，女，1991年6月19日出生，汉族，住广西柳州市。 被告：方洪雷，男，1981年4月23日出生，汉族，住广西柳州市。 被告：黄晓雪，女，1982年2月2日出生，汉族，住广西柳州市。 原告广西柳州中小企业融资担保有限公司（以下简称柳州中小担保公司）诉被告广西畅磊矿业有限公司（以下简称畅磊公司）、广西新泰富投资置业有限公司（以下简称新泰富公司）、柳州市鸿飞矿产品加工有限公司（以下简称鸿飞公司）、柳州市金鹏矿产品加工有限公司（以下简称金鹏公司）、杜海、杜洋、杜小刚、赵洪杨、宋文贝、唐宁、方洪雷、黄晓雪追偿权纠纷一案，本院于2020年8月5日立案后，依法适用普通程序，于2020年10月20日公开开庭进行了审理。原告柳州中小担保公司的委托诉讼代理人唐华鑫到庭参加诉讼，十二被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。 原告柳州中小担保公司向本院提出诉讼请求：1.被告畅磊公司向原告支付代偿款28763019.12元；2.被告畅磊公司向原告支付至实际清偿之日止的代偿款利息（按月息2%计算，自代偿日2020年7月24日起计算至被告畅磊公司清偿之日止），截止2020年8月3日，利息暂计为210928.81元；3.被告畅磊公司向原告支付为实现债权而发生的律师费467121元;4.被告新泰富公司、鸿飞公司、金鹏公司、杜海、杜洋、杜小刚、赵洪杨、宋文贝、唐宁、方洪雷、黄晓雪对被告畅磊公司上述债务承担连带清偿责任；5.确认原告在本案被告债务范围内对处置被告新泰富公司所有的“位于宜州市处土地使用权及在建工程”的财产所得享有优先受偿权；6.确认原告在本案被告债务范围内对处置被告新泰富公司所有的“位于宜州市（车位共112处”的财产所得享有优先受偿权；7.确认原告在本案被告债务范围内对处置被告杜海、杜洋、杜小刚所有的位于“位于柳州市车位”的财产所得享有优先受偿权；8.本案的诉讼费、保全费等诉讼费用全部由各被告连带承担。在本案诉讼过程中，原告变更诉讼请求为：5.确认原告在本案被告债务范围内对处置被告新泰富公司所有的“位于宜州市处土地使用权及在建工程”的财产所得享有优先受偿权。事实和理由：2019年4月29日，被告畅磊公司与柳州银行股份有限公司（以下简称：柳州银行）签订了《人民币借款合同》［合同编号为：ＨＴ190425014013］一份，约定被告畅磊公司向柳州银行借款2750万元，借期至2020年4月28日止，借款利息按季度支付。2019年4月29日，被告畅磊公司与原告签订《委托担保合同》（合同编号为：2019年委保字第0003号），约定被告畅磊公司委托原告为其向柳州银行上述借款提供连带责任保证，担保债权本金金额为人民币2750万元。根据该合同第三条，如被告畅磊公司未按期还本付息导致原告代偿的，原告有权要求被告畅磊公司归还垫付的全部款项和自付款之日起的利息（按月利率2%计算）以及原告为实现债权而支付的律师代理费、案件受理费、保全费、执行费、资产评估费、公告费、交通费、打印费、差旅费等费用和损失；根据该合同第十二条第一款，若被告畅磊公司未履行或未完全履行《委托担保合同》的第五条、第七条和其他条款所约定的义务原告有权要求被告畅磊公司按该合同项下担保款项（债权额）总额的5%支付违约金。2019年4月29日，原告与柳州银行签订《保证合同》［合同编号为：ＤＢ190428021247号］，约定原告为向被告畅磊公司上述向柳州银行的借款提供连带责任保证。2018年7月5日，原告与被告新泰富公司签订《最高额抵押反担保合同》（合同编号为：2018年高抵反保字第0049号）约定被告新泰富公司以其所有的“位于宜州市土地使用权及地上建筑物”向原告提供抵押最高额抵押反担保。双方约定的债权起止时间为2018年7月5日至2023年7月5日，最高债权限额为人民币1.5亿元，并办理抵押权登记［不动产登记证明编号为：桂（2018）河池市宜州区不动产证明第xxx4号］。2020年7月1日，原告与被告新泰富公司签订《最高额抵押反担保合同变更协议》（合同编号为：2018年高抵反保字第0049-4号），约定由于抵押物在建工程面积增加，双方协商一致同意将2018年高抵反保字第0049号《最高额抵押反担保合同》中建筑面积变更为9589.08平方米，并办理了抵押登记［不动产登记证明编号为：桂（2020）河池市宜州区不动产证明第0006039号］。2019年4月29日，原告与被告新泰富公司签订《最高额抵押反担保合同》（合同编号为：2019年高抵反保字第0013号）约定被告新泰富公司以其所有的位于宜州市［泰富•现动产登记证明编号为：桂（2019）柳州市不动产证明第0037140号、第0037150号、第0037148号］。2019年4月29日，原告与被告新泰富公司、被告鸿飞公司、金鹏公司签订《信用反担保合同》（合同编号为：2019年信反保字第0003号），约定各被告以连带责任保证方式就被告畅磊公司在上述《委托保证合同》项下的全部债务向原告提供反担保。2019年4月29日，原告与被告杜小刚、赵洪杨、宋文贝、唐宁、方洪雷、黄晓雪签订《个人反担保合同》（合同编号：2019年个反保字第0003号），约定各被告以连带责任保证方式就被告畅磊公司在上述《委托保证合同》项下的全部债务向原告提供反担保。上述合同签订后，柳州银行依约向被告畅磊公司发放贷款，借款期间内被告畅磊公司未能如期还本付息，为此原告依据柳州银行要求履行保证责任。2020年7月24日，原告代被告畅磊公司向柳州银行偿还借款本总合计28763019.12元。原告为追偿代偿债权，聘请律师支出本案律师费467121元，该实现债权的费用依约应由各被告连带承担。据此，原告特诉至法院，请求法院依法支持原告的诉请，以维护原告的合法权益。 十二被告经本院合法传唤，未出庭参加诉讼，在举证期限内也未向本院提交任何证据及书面答辩材料。 围绕诉讼请求，原告提供了《人民币借款合同》《委托担保合同》《保证合同》《最高额抵押反担保合同变更协议》《最高额抵押反担保合同》三份、《信用反担保合同》《个人反担保合同》、即将到期担保贷款还款通知书、逾期担保贷款还款通知书、贷款本息代偿通知书、贷款还款凭证、《委托代理合同》、律师费收据等证据，还当庭提交了不动产登记证明作为证据，经审查，原告提供的证据符合法律规定，本院予以认定。 根据经审查确认的证据和当事人的陈述，本院对原告诉称的案件基本事实予以认定。 另查明，2019年4月29日，被告畅磊公司与柳州银行股份有限公司签订了《人民币借款合同》，约定被告畅磊公司向柳州银行借款2750万元，借期至2020年4月28日止。2019年4月29日，广西柳州中小企业信用担保有限公司（甲方）与被告畅磊公司（乙方）签订的《委托担保合同》约定：甲方同意为乙方向柳州银行股份有限公司申请融资授信提供担保；委托担保的债权金额为2750万元，委托担保的债务期限为12个月，即：2019年4月29日至2020年4月28日；合同第三条约定，甲方代偿后，有权要求乙方归还甲方全部款项和自付款之日（或受让债权之日、或取得代偿证明之日）起的利息（按月利率的2%计算）以及甲方为实现债权而支付的律师代理费、案件受理费、保全费、执行费、资产评估费、公告费等。合同第十二条约定，乙方未履行或未完全履行《委托担保合同》的第五条、第七条和其他条款所约定的义务，甲方有权要求乙方按本合同项下的担保款项（债权额）总额的百分之五（5%）支付违约金。同日，广西柳州中小企业信用担保有限公司与柳州银行股份有限公司签订了《保证合同》约定，广西柳州中小企业信用担保有限公司为被告畅磊公司与柳州银行股份有限公司签订的《人民币借款合同》项下债务提供连带责任保证。 2018年7月5日，广西柳州中小企业信用担保有限公司与被告新泰富公司签订《最高额抵押反担保合同》，约定被告新泰富公司以其所有的位于宜州市在建工程向广西柳州中小企业信用担保有限公司提供最高额抵押反担保。后因抵押物——在建工程面积不断增加，原告与被告新泰富公司于2019年12月20日、2020年7月1日两次签订《最高额抵押反担保合同变更协议》，最终确认抵押物清单中建筑面积为9589.08平方米。 2019年4月29日,广西柳州中小企业信用担保有限公司与被告新泰富公司签订《最高额抵押反担保合同》约定被告新泰富公司以其所有的位于宜州市共112处向广西柳州中小企业信用担保有限公司提供最高额抵押反担保。 同日，广西柳州中小企业信用担保有限公司分别与被告杜海、杜洋、杜小刚签订《最高额抵押反担保合同》，与被告新泰富公司、鸿飞公司、金鹏公司签订《信用反担保合同》，与杜小刚、赵洪杨、宋文贝、唐宁、方洪雷、黄晓雪签订《个人反担保合同》。《最高额抵押反担保合同》约定被告杜海、杜洋、杜小刚以其所有的位于柳州市车位向广西柳州中小企业信用担保有限公司提供最高额抵押反担保；《信用反担保合同》《个人反担保合同》同时约定被告新泰富公司、鸿飞公司、金鹏公司、杜小刚、赵洪杨、宋文贝、唐宁、方洪雷、黄晓雪以连带责任保证的方式就广西柳州中小企业信用担保有限公司与畅磊公司签订的《委托担保合同》项下被告畅磊公司的全部债务向广西柳州中小企业信用担保有限公司提供反担保。就涉案抵押物，双方均办理了抵押登记。 之后，柳州银行股份有限公司依约履行了发放贷款的义务。被告畅磊公司未能按约定履行还本付息的义务，致使柳州银行股份有限公司向原告发出代偿通知，要求原告履行保证责任，原告依约向柳州银行股份有限公司代偿借款本金2750万元、利息1263019.12元。 又查明，2019年5月29日，原告将名称“广西中小企业信用担保有限公司”变更为“广西柳州中小企业融资担保有限公司”。 经庭审查明，原告依照合同约定收取被告畅磊公司250万元保证金，原告代偿后，于2020年10月27日将该保证金用于抵扣了128.55万元的逾期担保费。剩余保证金121.45万元。 本院认为，原告与被告畅磊公司签订《委托担保合同》是当事人的真实意思表示，合法有效，各方当事人应当按照合同约定履行义务。原告提供的证据证明其依据合同约定代被告畅磊公司向贷款方偿还了本息28763019.12元，原告诉请被告畅磊公司偿还代偿款有事实和法律依据，本院予以支持。但应当抵扣剩余121.45万元保证金后，再计算借款本息，故被告应当偿还的借款本息为27548519.12元。 根据《委托担保合同》约定，原告履行了保证义务代被告畅磊公司清偿债务后，即取代债权人的地位，原告要求被告畅磊公司归还原告垫付的款项27548519.12元符合事实，对此诉请本院予以支持。利息按照合同约定从代偿之日起按照月利率2%计算利息亦符合双方约定。被告畅磊公司应当支付代偿款利息183856.79元。 关于律师代理费的问题。《委托担保合同》约定，如被告畅磊公司违约，需承担原告为实现债权而支付的律师代理费、案件受理费、保全费等费用，故对于原告诉请要求被告畅磊公司承担律师代理费予以支持，但应以本院支持的诉讼标的作为基数按照广西律师服务收费标准计算，律师代理费计算为440323.75元。 原告诉请要求被告新泰富公司、杜海、杜洋、杜小刚承担抵押担保责任，根据《最高额抵押反担保合同》的约定，被告新泰富公司以其所有的位于位于宜州市处为案涉债务提供反担保抵押；被告杜海、杜洋、杜小刚以其所有的位于柳州市车位为案涉债务提供反担保抵押。故被告畅磊公司不履行上述债务时，原告有权以上述抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。原告对此诉请符合合同约定，本院予以支持。 原告诉请被告新泰富公司、鸿飞公司、金鹏公司、杜海、杜洋、杜小刚、赵洪杨、宋文贝、唐宁、方洪雷、黄晓雪承担保证责任。本院认为，根据《个人反担保合同》《信用反担保合同》的约定，被告新泰富公司、鸿飞公司、金鹏公司、杜海、杜洋、杜小刚、赵洪杨、宋文贝、唐宁、方洪雷、黄晓雪为连带责任保证人，应对被告畅磊公司的上述债务承担连带保证责任，在承担保证责任后有权向被告畅磊公司追偿。原告对此诉请符合事实，本院予以支持。 综上，依《中华人民共和国合同》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条第一款、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第六十三条、第六十七条、第七十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告广西畅磊矿业有限公司向原告广西柳州中小企业融资担保有限公司归还代偿款27548519.12元； 二、被告广西畅磊矿业有限公司向原告广西柳州中小企业融资担保有限公司支付利息183856.79元(利息暂计至2020年8月30日；之后的利息以27548519.12元为基数，按中国人民银行同期贷款基准利率的两倍计至实际清偿之日止）； 三、被告广西畅磊矿业有限公司向原告支付律师代理费440323.75元； 四、被告广西畅磊矿业有限公司不履行上述债务时，原告广西柳州中小企业融资担保有限公司有权以被告广西新泰富投资置业有限公司所有的位于宜州市处，被告杜海、杜洋、杜小刚所有的位于柳州市车位折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿； 五、被告广西新泰富投资置业有限公司、柳州市鸿飞矿产品加工有限公司、柳州市金鹏矿产品加工有限公司、杜海、杜洋、杜小刚、赵洪杨、宋文贝、唐宁、方洪雷、黄晓雪对被告广西畅磊矿业有限公司的上述第一、二、三项债务承担连带保证责任，在承担保证责任后保证人有权向被告广西畅磊矿业有限公司追偿； 六、驳回原告广西柳州中小企业融资担保有限公司的其他诉讼请求。 上述应付款项，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。 案件受理费189006元，财产保全费5000元，合计194006元（原告已预交），由被告广西畅磊矿业有限公司、广西新泰富投资置业有限公司、柳州市鸿飞矿产品加工有限公司、柳州市金鹏矿产品加工有限公司、杜海、杜洋、杜小刚、赵洪杨、宋文贝、唐宁、方洪雷、黄晓雪负担185648元，由原告广西柳州中小企业融资担保有限公司负担8358元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于柳州市中级人民法院。 审 判 长  鲍晓强 人民陪审员  白 萍 人民陪审员  冯求娇 二〇二〇年十一月十二日 代书 记员  岑琳琳