吉林省梨树县人民法院  民 事 判 决 书 （2020）吉0322民初478号 原告：郑志大，男，1974年2月6日出生，汉族，农民，住梨树县。 原告：杨宪海，男，1953年6月17日出生，汉族，农民，住梨树县。 被告：王晶南，男，1988年3月27日出生，汉族，农民，住梨树县。 原告郑志大、杨宪海与被告王晶南土地承包合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告郑志大、杨宪海，被告王晶南到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 郑志大向本院提出诉讼请求：1、依法解除原、被告于2018年7月1日签订的《土地承包协议书》；2、要求被告给付2018年7月1日至2019年7月1日承包费14000元，并给付2019年7月1日至2020年7月1日承包费6000元；3、要求被告拆除土地上建筑物，将土地恢复原状，如不恢复支付恢复的相关费用20000元；4、本案诉讼费被告承担。事实与理由：原、被告于2018年7月1日签订书面《土地承包协议书》约定，原告将自有位于娘娘庙村三组村部路南约1.015公顷土地承包给乙方，承包期限自2018年7月1日至2027年12月31日共十年，价款为每年每公顷12000元，并约定该十年的承包费前五年付清，即2018年至2022年每年的12月30日前给付两年承包费24000元。合同签订后原告将土地交付给被告，被告在该土地上搭建蔬菜大棚。但搭建一半就停止。2019年末被告没有按约定支付承包费，原告多次找被告索要要求给付承包费未果，为维护自身合法权益，现依据法律相关规定诉讼到人民法院。 杨宪海向本院提出诉讼请求：1、依法解除原、被告于2018年7月13日签订的《土地承包协议书》；2、要求被告拆除土地上建筑物，将土地恢复原状，如不恢复支付恢复的相关费用11000元；3、本案诉讼费被告承担。事实与理由：原、被告于2018年7月13日签订书面《土地承包协议书》约定，原告将自有位于娘娘庙村三组村部路南约1.1公顷土地承包给乙方，承包期限自2018年7月13日至2027年12月31日共十年，价款为每年每公顷10000元，并约定该十年的承包费前二年付清，到现在为止被告已经付给原告承包款40000元。合同签订后原告将土地交付给被告，被告在该土地上搭建蔬菜大棚。但搭建一半就停止。为维护自身合法权益，现依据法律相关规定诉讼到人民法院。 王晶南辩称：杨宪海的地2018年包给郑志大了，我是在郑志大处包的，2018年的承包费17000元我已经给郑志大了，我与杨宪海没有关系了。2019年开始，我一共给杨宪海40000元。2019年杨宪海的地他自己种了，我不能再支付2019年的承包费用，并且现在杨宪海起诉我要求解除合同，需要返还我一部分钱，因为我给他的多了。我同意解除合同，也同意拆除建筑物，但是建筑物面积比较大，需要给我一定时间。 在开庭审理时，郑志大、杨宪海围绕自己的主张，分别提供下列证据： 、2018年7月1日，郑志大（甲方）与王晶南（乙方）签订的《土地承包协议书》一份，协议书约定承包期限自2018年7月1日至2027年12月31日共10年，10年承包费前5年付清，协议中未约定承包面积及承包价款，约定如一方违约，违约方赔偿守约方一切经济损失。 、2018年7月13日，杨宪海（甲方）与王晶南（乙方）签订的《土地承包协议书》一份，协议书约定：杨宪海将位于娘娘庙村部路南1.1垧承包田承包给王晶南，承包期限自2018年7月1日至2027年12月31日共10年，承包费每年11000元/公顷，头二年付齐10年承包费，如乙方头二年不能付清全部承包费，甲方有权收回土地及附属物，如一方违约，违约方赔偿守约方一切经济损失。 （三）、现场照片十九张，证明建筑部分大棚，现已停工的事实。 王晶南对上述证据无异议，本院予以确认。 王晶南围绕自己的辩称事实，提供下列证据： 、2018年8月9日、8月10日收据两份，证明郑志大分别收到王晶南土地承包费18000元、15000元； 、2018年8月9日收据一份，证明杨宪海收到王晶南土地承包费40000元。 对上述证据，郑志大、杨宪海未提出否定性意见，本院予以确认。 根据当事人的陈述和审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年7月1日，郑志大与王晶南签订《土地承包协议书》，协议书约定承包期限自2018年7月1日至2027年12月31日共10年，10年承包费前5年付清，协议中未约定承包面积及承包价款，约定如一方违约，违约方赔偿守约方一切经济损失。2018年7月13日，杨宪海与王晶南签订《土地承包协议书》一份，协议书约定：杨宪海将位于娘娘庙村部路南1.1垧承包田承包给王晶南，承包期限自2018年7月1日至2027年12月31日共10年，承包费每年11000元，头二年付齐10年承包费，如乙方头二年不能付清全部承包费，甲方有权收回土地及附属物，如一方违约，违约方赔偿守约方一切经济损失。杨宪海的土地2018年转包给郑志大耕种，王晶南给付郑志大费用18000元，因此，杨宪海的土地承包费应从2019年开始计算，2018年8月10日，王晶南给付杨宪海承包费40000元，庭审中杨宪海认可收到30000元，但无证据予以证明，本院不予确认。王晶南取得土地后，建筑蔬菜大棚，但因资金原因，中途停建。现郑志大、杨宪海以其起诉理由，提起告诉。关于郑志大与王晶南签订的协议，双方未约定承包土地面积及承包价款，郑志大称分三次划拨土地给王晶南，总共50条垄，面积1.015公顷（实际为1.015垧，大亩地），王晶南辩称实际土地为8.12亩，具体有账本在家，但王晶南在规定时间内未能提供账本。同时，郑志大在庭审中陈述：地钱10000元，青苗钱每垧地5000元，地钱应该是12000元，然后钱没给够，说过一段时间给我补上。对于上述陈述，郑志大未提交证据，王晶南对此的解释是：给郑志大的青苗钱是4500元，剩下的都是承包费。结合王晶南与其他人签订协议的价款，可以认定郑志大的土地为1.015垧，每年每垧地承包费10000元。至于郑志大提出2018年给付的15000元，系青苗钱5000元，承包费12000元，现尚欠2000元的事实，因无证据予以证明，本院不予确认。另外，2019年杨宪海耕种转包的土地3亩，郑志大耕种6-7亩，对于郑志大耕种的土地面积，王晶南没有异议，杨宪海称耕种3亩，王晶南认为耕种8亩，但未提交证据，本院认定为3亩，因此承包费应按照转包价格，按照耕种面积适当扣除。王晶南应当于2018年12月给付郑志大2019年至2020年承包费；于2019年12月给付杨宪海全部承包费。庭审后，王晶南提出正在筹措资金，要求继续履行合同。 本院认为：本院认为：双方在平等自愿的基础上签订《土地承包协议书》，合法有效，王晶南应依据协议约定履行。在协议履行过程中，虽然因王晶南资金短缺，导致承包费未能给付，但协议尚未到期，且王晶南明确表示承包费只是暂时未能给付，未达到根本违约，解除合同损失巨大。而合同的解除权，必须在对方当事人明确表示或者以自己的行为表明其不履行合同债务时才能行使，虽然双方对此有约定，但王晶南未达到根本违约，故对郑志大、杨宪海要求解除《土地承包协议书》的诉讼请求不予支持，王晶南按照协议约定给付承包费。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百零七条的规定，判决如下： 驳回郑志大、杨宪海要求解除《土地承包协议书》的诉讼请求； 王晶南于本判决发生法律效力后十五日内给付郑志大2019年至2020年承包费20300元(10150元/年×2年)，并扣除承包费7000元（10000元/垧×0.7垧）;给付杨宪海全部承包费59000元(11000元/年×9年-40000元)，并扣除承包费3000元（10000元/垧×0.3垧）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费100元，由王晶南负担。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省四平市中级人民法院。 审 判 长  闫国辉 人民陪审员  王丽秋 人民陪审员  安立叶 二〇二〇年十一月二十五日 书 记 员  杨茁桐