安徽省宣城市宣州区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖1802民初3567号 原告：张鹏，男，户籍地广东省深圳市罗湖区,住安徽省宣城市宣州区。 委托诉讼代理人：丁能宝，安徽秉度律师事务所律师。 被告：潘志豪，男，住安徽省郎溪县。 被告：夏登平，男，住安徽省宣城市。 被告：张艳青，女，住安徽省郎溪县。 原告张鹏与被告潘志豪、夏登平、张艳青民间借贷纠纷一案，本院于2020年8月27日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张鹏的委托诉讼代理人丁能宝到庭参加诉讼，被告潘志豪、夏登平、张艳青经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告张鹏向本院提出诉讼请求：1、判令被告潘志豪立即偿还原告借款本金18万元及利息（自2019年9月5日起至2020年5月24日，按月利率2%计算利息为28800元，自2020年5月25日起至实际清偿之日，按月利率2%计算利息）；2、判令原告有权就被告潘志豪提供的抵押物（坐落于郎溪县房屋）折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；3、判令被告夏登平、张艳青对归还借款本息承担连带责任；4、判令三被告共同承担本案诉讼费用。事实和理由：2018年6月14日，被告潘志豪因生意周转，向原告提出借款20万元，并向原告出具借条一份，载明：“借款20万元人民币，月利息7000元，按月付息，以及未按期还款的违约责任等，并由潘志豪以郎溪县房屋提供抵押担保。被告夏登平、张艳青为该笔借款提供连带责任担保，分别以书面形式向原告出具了担保书。当日，原告与被告共同办理了抵押登记，原告为被告垫付抵押登记费80元。因出借资金不足，原告向被告实际支付人民币18万元（含垫付的80元抵押登记费）。自2018年9月14日起至2020年1月25日止，被告潘志豪陆续通过微信及支付宝转账的方式，共向原告支付利息合计人民币83000元。之后，原告经催要无果，遂诉至法院，要求判如所请。 被告潘志豪、夏登平、张艳青未到庭，亦未向本院提交书面答辩意见。 原告围绕其诉讼请求向本院提交了下列证据：1、原告身份证复印件及居住证明各1张、三被告身份证复印件各1份，证明原告、三被告的身份情况和主体资格；2、借条和收条原件1张，证明被告潘志豪向原告借款约定借款利率、违约责任及担保方式，诉讼管辖等事实；3、不动产登记证明复印件1份，证明潘志豪以其房产为本案借款提供抵押担保，并已办理抵押登记的事实；4、担保书原件2份，证明夏登平、张艳青分别为本案借款提供连带责任担保的事实；5、银行交易明细原件1份，证明原告于2018年6月14日向被告转账支付179920元；6、原告制作的被告潘志豪的还款明细，证明被告向原告支付利息共计83000元。 被告潘志豪、夏登平、张艳青未举证、未质证。 本院对原告提交的证据认证如下：原告提交的证据1、2、3、4、5均符合证据的“三性”，本院予以确认。原告提交的证据6，系原告单方制作，但是证明被告还款事实，对被告有利，本院对该证据予以确认并采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年6月14日，被告潘志豪向原告张鹏出具借条借款20万元，借条中约定：借款金额200000元；月利率2%，并按月1.5%支付管理服务费，合计每月7000元按月付清；如未按期还款，逾期30日内的按借款本金的20%支付违约金，超过30日的按日8‰支付违约金；潘志豪以名下的郎溪县作为抵押物；因潘志豪未按时还款引起诉讼，需承担张鹏为实现债权产生的律师费、评估费等费用。借条下方写有收条，载明潘志豪收到张鹏贰拾万元现金。借条中未明确还款时间。被告张艳青、夏登平分别为潘志豪向张鹏的20万元借款签订贷款担保协议，表示原告承担还款责任，若借款人潘志豪在借款期限届满时无力偿还上述借款，自愿帮助其还款，并承诺变卖名下所有产业及有价物还清上述借款本息，同时承担相应的连带责任（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。同日，张鹏向潘志豪转账支付179920元。2018年6月19日，双方就郎溪县办理了房产抵押登记手续，张鹏取得不动产证明第号抵押权证，该证书上明确载明抵押顺位为第二顺位抵押。诉讼中，张鹏自认潘志豪借款后共计支付了83000元利息。之后，被告再未还款，原告于2020年5月29日向本院提起诉讼，本院于2020年8月27日立案受理。 本院认为，合法的债权受法律保护。本案中，虽然借条和收条上载明的金额为20万元，原告张鹏自认实际给付179920元，故本案借款本金实际为179920元，关于张鹏称另80元系替被告垫付的办证工本费，无证据证明双方有此约定，本院对此不予采信。根据法律规定，出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。本案中，双方约定借款利率2%与服务费1.5%,累计为3.5%，超过法律规定的原告起诉时（2020年5月20日）全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率（3.85%）的四倍即年利率15.4%，本院依法予以调整。故潘志豪还款中超过以一年期贷款市场报价利率（3.85%）的四倍计算的利息部分应抵付借款本金。根据原告自认的被告还款明细，本院计算列表如下：                            还款时间                       还款金额                       应付利息（元）                       欠付利息（元）                       抵扣本金（元）                       尚余本金（元）                               2018.9.14                       7000                       6927                                             73                       179847                               2018.10.25                       4000                       3111                                             889                       178958                               2018．11．2                       1000                       604                                             396                       178562                               2018.11.6                       2000                       301                                             1699                       176863                               2018.11.14                       7000                       597                                             6403                       170460                               2018.12.15                       2000                       2230                       230                                             170460                               2018.12.23                       2000                       575+230                                             1195                       169265                               2018.12.25                       2500                       143                                             2357                       166908                               2019.1.20                       5400                       1831                                             3569                       163339                               2019.2.4                       1600                       1034                                             566                       162773                               2019.2.25                       6500                       1442                                             5058                       157715                               2019.3.22                       6000                       1664                                             4336                       153379                               2019.3.23                       1400                       65                                             1335                       152044                               2019.4.30                       5300                       2438                                             2862                       149182                               2019.5.5                       1100                       315                                             785                       148397                               2019.5.6                       700                       63                                             637                       147760                               2019.5.8                       500                       125                                             375                       147385                               2019.5.24                       4200                       995                                             3205                       144180                               2019.5.27                       1800                       182                                             1618                       142562                               2019.6.21                       4000                       1503                                             2497                       140065                               2019.6.22                       2000                       59                                             1941                       138124                               2019.7.30                       5000                       2215                                             2785                       135339                               2019.8.30                       6000                       1770                                             4230                       131109                               2019.9.17                       2000                       996                                             1004                       130105                               2020.1.25                       2000                       7136                       5136                                             130105                故截止2020年1月25日，被告潘志豪尚欠原告借款本金130105元，利息5136元。借条上未约定还款期限，原告可随时主张权利，故对原告主张被告潘志豪给付借款本金20万元及利息的诉讼请求，本院部分支持，被告潘志豪还应给付原告借款本金130105元以及2020年1月25日之前的利息5136元，2020年1月26日起至实际还款之日止的利息按照2020年5月20日公布的一年期贷款市场报价利率的四倍计算。 被告潘志豪以其房产为案涉借款提供抵押担保，并办理抵押登记，抵押权依法设立，现原告张鹏要求对抵押物行使抵押权,符合双方约定及法律规定，本院予以支持。因本案抵押为第二顺位，故应当在顺位在前的抵押权人实现抵押权后的剩余价值内享有优先受偿权。被告张艳青、夏登平在担保协议上签名为被告潘志豪的借款提供担保，根据法律规定，当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。被告张艳青、夏登平出具的担保协议中明确约定“若借款人潘志豪在借款期限届满时无力偿还上述借款，本人自愿帮助其还款”，故本案两担保人应承担的是一般保证责任，故对原告要求两担保人承担连带保证责任的诉讼请求，本院不予支持。被告潘志豪、夏登平、张艳青经本院合法传唤无正当理由未到庭，本院依法缺席审理。依据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百一十条、第二百一十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第三十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告潘志豪于本判决生效之日起十日内给付原告张鹏借款130105元及利息（截止2020年1月25日的利息为5136元，另自2020年1月26日起至实际还款之日止，以本金130105元为基数，按2020年5月20日公布的一年期贷款市场报价利率的四倍计算）； 二、若被告潘志豪未按上述第一项判决履行给付义务，原告张鹏有权对被告潘志豪名下位于郎溪县在顺位在前的抵押权人实现抵押权后的剩余价值内进行折价，或以拍卖、变卖所得价款优先受偿； 三、被告张艳青、夏登平在被告潘志豪的财产被依法强制执行后，仍不能履行上述第一项中的付款义务时，对被告潘志豪在上述第一项中的付款义务承担清偿责任； 四、被告夏登平、张艳青在承担一般保证责任后，有权向被告潘志豪追偿； 五、驳回原告张鹏的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费已减半收取2216元，由被告潘志豪负担1516元，原告张鹏负担700元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省宣城市中级人民法院。 审判员  卫青 二〇二〇年十一月二十日 书记员  方云 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。 第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。 自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。 前款所称的“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。 第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。 未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理： （一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起承担逾期还款违约责任的，人民法院应予支持。 （二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。 第三十二条本规定施行后，人民法院新受理的一审民间借贷纠纷案件，适用本规定。 借贷行为发生在2019年8月20日之前的，可参照原告起诉时一年期贷款市场报价利率四倍确定受保护的利率上限。 《中华人民共和国担保法》 第十七条当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。 一般保证的保证人在主合同未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。