甘肃省瓜州县人民法院   民事判决书   （2020）甘0922民初1803号   原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司瓜州县支行，统一社会信用代码916209226815452243。   代表人：蔡某，行长。   委托诉讼代理人：郑某，1983年12月6日出生，甘肃省瓜州镇居民，中国邮政储蓄银行股份有限公司瓜州县支行员工，现住甘肃省瓜州县。   被告：沈某，汉族，住甘肃省瓜州。（缺席）   被告：杨某，男，汉族，现住甘肃省瓜州。（缺席）   原告中国邮政储蓄银行股份有限公司瓜州县支行与被告沈某、杨某金融借款合同纠纷一案，本院于2020年11月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人郑某到庭参加了诉讼。被告沈某、杨某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   原告中国邮政储蓄银行股份有限公司瓜州县支行向本院提出诉讼请求：1、要求被告沈某、杨某偿还借款本金134010.79元和利息及逾期利息3883.1元，合计137893.89元；2、要求被告沈某、杨某承担自2020年4月28日起至本息偿还清之前的两笔贷款对应的利息及逾期罚息；3、要求依法判决原告对被告提供的××县住宅一套的拍卖、变卖款项享有优先受偿权；4、要求被告承担律师代理费3000元；5、要求被告承担本案全部诉讼费。事实和理由：2016年3月10日,被告沈某、杨某与原告签订《个人最高额抵押合同》和《个人额度借款合同》各一份。合同约定，原告向被告提供循环使用的借款额度人民币160000元，期限为60个月，年利率7.84%，逾期利率为11.76%；如利率调整按照支取贷款年度的利率进行结算。合同签订后，原告按约定向被告共计发放两笔贷款，依次发放贷为2016年3月25日发放160000元，年利率7.84%;2019年1月7日发放30000元，年利率6.96%。被告将自已所有的的位××县住宅一套办理了抵押。按照双方签订的贷款协议，被告在120个月内可以循环使用贷款。但是不能违约，如不按约定还款且拖欠利息，原告可以提起诉讼。截止2020年4月28日,被告拖欠本息137893.89元，且违约多次，经原告多次催要被告拒不归还。现提起诉讼，请予以支持。   被告沈某、杨某缺席。   原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织原告进行了证据质证。原告提供的2016年3月10日个人额度借款合同原件一份、2016年3月10日个人最高额担保合同原件一份、2016年3月25日个人额度借款支用单原件一份、个人贷款放款单原件一份、2016年3月25日个人贷款借据原件一份、利息截屏打印件两份、房地产评估报告书原件一份、2019年1月7日“网贷通”功能开办申请单一份、放款清单打印件一份、2019年1月7日个人贷款客户告知书原件一份、还款流水清单打印件两份。经本院审查认为，上列证据来源合法，本院予以确认。   根据当事人的陈述和审查确认的证据，本院认定事实如下：被告杨某、沈某系夫妻关系。2016年3月10日被告杨某、沈某与原告中国邮政储蓄银行股份有限公司瓜州县支行签订了《个人额度借款合同》。合同约定，原告向被告提供循环使用的借款额度为160000元的贷款，额度存续期限120个月，自2016年3月10日至2029年3月10日；借款人应按约定足额按时还款，如逾期，贷款人可从借款人的还款账户中扣划应还款项，额度下任意笔借款逾期超过90天或累计逾期次数超过6次，贷款人有权提前收回贷款。同日，被告杨某又与原告签订了《个人最高额抵押合同》。合同约定，被告杨某以其所有的瓜州县渊泉镇玲珑阁小区2-1-5-2号住宅楼一套作为抵押担保，担保期限自2016年3月10日至2029年3月10日。2016年3月25日，原告向被告沈某发放贷款160000元，年利率7.84%，逾期利率11.76%，借款期限自2016年3月10日至2029年3月10日，还款方式为等额本息。被告沈某按约定还款至2019年12月25日后，再未主动向原告还款。后原告办公系统自动扣划了被告沈某账户内的零碎存款，至2020年4月28日被告欠原告借款本金114010.79元和利息及逾期利息3115.63元。2019年1月7日，被告沈某向原告申请了“网贷通”功能，同日，原告向被告沈某发放贷款20000元，年利率6.96%，逾期利息10.44%，借款到期日2020年1月7日。该笔贷款到期后，被告未还款，至2020年4月28日，被告拖欠该笔贷款本金20000元和利息及逾期利息767.47元。原告于2020年11月2日向本院提起诉讼，审理中，原告放弃了要求被告承担律师代理费3000元的诉讼请求。要求被告偿还借款本金134010.79元和利息及逾期利息3883.1元，合计137893.89元；要求被告承担自2020年4月28日起至本息偿还清之前的两笔贷款对应的利息及逾期罚息；要求依法判决原告对被告提供的××县住宅一套拍卖、变卖款项享有优先受偿权。   本院认为，原告与被告沈某、杨某签订了《个人额度借款合同》,双方形成了金融借款合同关系；原告按约定向被告发放了借款，但被告在2020年1月后再未按约定等额还款，被告的行为构成违约，应当承担相应违约责任；原、被告虽约定借款到期日为2026年3月25日，但被告逾期还款超过了合同约定的90天和累计逾期次数超过了合同约定的6次，按合同约定，原告有权提前收回贷款，故原告要求被告偿还借款本息的请求成立；抵押权人对抵押物享有优先受偿的权利系法律赋予抵押权人的固有权利，故被告沈某、杨某自愿以其所有的的位××县住宅一套为其所负贷款进行抵押担保，故原告有权对该房屋拍卖或变卖后的价款在最高额的范围内享有优先受偿权；原告放弃了对律师代理费的主张，不损害他人利益，不违反法律规定，予以许可。   综上所述，原告要求被告沈某、杨某偿还借款160000元中的剩余借款本金114010.79元的诉讼请求，事实清楚，证据确实充分，本院予以支持；原告要求被告沈某、杨某支付借款本金160000元截止至2020年4月28日的剩余利息3115.63元的诉讼请求，事实清楚，证据确实充分，本院予以支持；原告要求被告沈某、杨某偿还2019年1月7日的借款本金20000元的诉讼请求，事实清楚，证据确实充分，本院予以支持；原告要求被告沈某、杨某支付借款本金20000元截止至2020年4月28日的利息767.47元的诉讼请求，事实清楚，证据确实充分，本院予以支持；原告要求被告沈某、杨某按年利率11.76%支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司瓜州县支行自2020年4月29日起至剩余借款本金114010.79元及剩余利息3115.63元还清之日的利息的诉讼请求，事实清楚，证据确实充分，本院予以支持；原告要求被告沈某、杨某按年利率10.44%支付自2020年4月29日起至借款本金20000元及利息767.47元还清之日的利息的诉讼请求，事实清楚，证据确实充分，本院予以支持；被告沈某、杨某以其所有的的位××县住宅一套为其贷款提供抵押担保，故原告有权对该房屋拍卖或变卖后的价款在最高额范围内享有优先受偿权；原告要求对被告的××县住宅一套拍卖或变卖款享有优先受偿权的诉讼请求，予以确认。为了保护当事人合法的民事权益，正确调整民事法律关系，维护正常的经济秩序，化解社会矛盾，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条和《中华人民共和国担保法》第三十三条和《中华人民共和国物权法》第一百七十六条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：   一、被告沈某、杨某偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司瓜州县支行借款160000元中的剩余借款本金114010.79元。限于判决生效后三十日内履行；   二、被告沈某、杨某支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司瓜州县支行借款本金160000元截止至2020年4月28日的剩余利息3115.63元；   三、被告沈某、杨某偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司瓜州县支行2019年1月7日的借款本金20000元。限于判决生效后三十日内履行；   四、被告沈某、杨某支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司瓜州县支行借款本金20000元截止至2020年4月28日的利息767.47元。限于判决生效后三十日内履行；   五、被告沈某、杨某按年利率11.76%支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司瓜州县支行自2020年4月29日起至上述第一、二项确定的本息还清之日利息；   六、被告沈某、杨某按年利率10.44%支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司瓜州县支行自2020年4月29日起至上述第三、四项确定的本息还清之日的利息；   七、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司瓜州县支行对被告沈某、杨某提供的××县住宅一套）拍卖或变卖后的价款在最高额范围内享有优先受偿权。   如果被告未按判决书确定的期限履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   本案受理费3118元（已预交），减半收取1559元，由被告沈某、杨某负担。限于判决生效后七日内交纳。   如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于甘肃省酒泉市中级人民法院。   审判员 程万兵     二〇二〇年十一月二十六日   书记员 吴秀娟   本判决发生法律效力后，义务方在履行期限内拒不履行义务的，权利方应在二年内向本院申请执行，逾期申请的视为放弃执行。