广东省深圳市罗湖区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0303民初34261号原告：包商银行股份有限公司深圳分行，住所地深圳市福田区金田路**现代商务大厦**，统一社会信用代码914403006875902375。负责人：潘慧盛，总经理。委托诉讼代理人：陈燕红，女，该行员工。委托诉讼代理人：沈映美，女，该行员工。被告：深圳市劲升迪龙科技发展有限公司，住所地深，住所地深圳市福田区沙头街道车公庙天祥大厦13C2-57信用代码9144030077162740XL。法定代表人：尤家成，总经理。被告：尤家成，男，1977年2月26日出生，汉族，身份证地址广东省佛山市顺德区。被告：尤翠碧，女，1977年9月6日出生，汉族，身份证地址广东省深圳市福田区。被告：郭寂波，男，1964年11月3日出生，汉族，身份证地址广东省深圳市福田区，身份号证码360103196411031711。被告：马焱，女，1968年10月16日出生，汉族，身份证地址北京市海淀区，身份号证码110106196810161540。被告：付业民，男，1976年4月12日出生，汉族，身份证地址吉林省梅河口市。被告：石洪云，女，1979年7月28日出生，汉族，身份证地址四川省开江县。七被告共同委托诉讼代理人：尤淑群。原告包商银行股份有限公司深圳分行与被告深圳市劲升迪龙科技发展有限公司、尤家成、尤翠碧、郭寂波、马焱、付业民、石洪云金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月6日立案后，依法适用于普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人陈燕红，七被告的委托诉讼代理人尤淑群均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.被告深圳市劲升迪龙科技发展有限公司向原告偿还贷款本金23099238.29元（人民币，下同）；2.被告深圳市劲升迪龙科技发展有限公司向原告偿还贷款利息434023.34元；3.被告深圳市劲升迪龙科技发展有限公司按年利率11.40%（其中贷款利率为7.6%，贷款利率上浮50%后为11.4%）向原告支付罚息及复利（暂截止至2020年8月3日，罚息及复利204587.85元,此后罚息以本金23099238.29元为基数，复利以利息434023.34元为基数，均以年利率11.40%计算至实际履行完毕之日)【罚息（复利）金额=逾期本金（利息）×罚息利率/360×逾期天数】；4.被告深圳市劲升迪龙科技发展有限公司承担违约金1185000.00元（以本金23700000.00元为基数，按5%计算)；5.被告尤家成、被告付业民就被告深圳市劲升迪龙科技发展有限公司的债务承担抵押担保责任，即原告就抵押的房产所得价款优先受偿；6.被告尤家成、被告郭寂波、被告马焱就被告深圳市劲升迪龙科技发展有限公司的债务承担连带保证责任；7.被告尤翠碧就被告深圳市劲升迪龙科技发展有限公司的债务在与被告尤家成的共有财产范围内承担连带保证责任；8.被告石洪云就被告深圳市劲升迪龙科技发展有限公司的债务在与被告付业民的共有财产范围内承担连带保证责任；9.各被告承担本案全部诉讼费用（包括但不限于案件受理费、保全费、公告费等）。被告深圳市劲升迪龙科技发展有限公司对原告起诉的本金部分予以认可，但认为约定的违约金和利率高于正常的金融借贷，请予以调整；被告石洪云认为在展期协议时，被告石洪云只是对于同意用抵押房产担保，并不是用所有财产进行担保。案件相关事实2018年6月29日，原告与被告深圳市劲升迪龙科技发展有限公司签订合同编号为20180801XWTO1SX0064的《授信额度协议》，主要约定被告深圳市劲升迪龙科技发展有限公司在授信期限（2018年06月29日至2023年06月28日）内取得总金额为人民币2500万元的授信额度，授信额度内的具体金额、利率、种类及相关业务收取的费用，以双方签订的具体业务合同为准。同日，原告与被告深圳市劲升迪龙科技发展有限公司签订合同编号为20180801XW36LJ0066的《流动资金借款合同（小企业类)》，主要约定：1.借款金额为2500万元，贷款期限一年，贷款年利率为8%；2.还款方式为按月付息，到期一次性还本，付息日为每月10日，最后一次付息日为贷款到期日；3.如借款人未按约定还款或足额付息的，原告按照贷款利率上浮50%计收罚息和复利，并按贷款金额5%收取违约金；等等。同日，原告与被告尤家成、被告付业民签订合同编号为20180801ＸＷＺＤ0072的《最高额抵押合同》，被告尤家成以其名下位于深圳市福田区［深房地字第30002739**、粤（2018）深圳市不动产证明第0146248号］、被告付业民以其名下位于深圳市福田区［［深房地字第30006168**、（2018）深圳市不动产证明第0146249号］房产提供抵押担保，抵押合同签订后，2018年7月6日，前述房产办理了抵押登记，抵押权人为原告。同日，原告与被告尤家成、被告尤翠碧签订合同编号为20180801XW36LJ0066-B1的《保证合同》，与被告郭寂波签订了合同编号为20180801XW36LJ0066-B2的《保证合同》，与被告马焱签订了合同编号为20180801XW36LJ0066-B3的《保证合同》，就被告深圳市劲升迪龙科技发展有限公司的债务，被告尤家成、被告郭寂波、被告马焱承担连带保证责任，被告尤翠碧作为被告尤家成的配偶，就被告深圳市劲升迪龙科技发展有限公司的债务在与被告尤家成的共有财产范围内承担连带保证责任。2018年7月11日，被告深圳市劲升迪龙科技发展有限公司向原告出具金额为2500万元的《包商银行零售贷款借款凭证（借据)》，原告于该日发放了贷款2500万元。2019年7月8日，原告与被告深圳市劲升迪龙科技发展有限公司、被告尤家成、被告尤翠碧、被告郭寂波、被告马焱、被告付业民、被告石洪云签订协议编号为2019XW6003560006号的《展期协议》，主要约定对前述20180801XW36LJ0066的《流动资金借款合同(小企业类)》项下的借款进行展期，展期金额2370万元，展期至2020年07月08日，贷款年利率7.6%，其他与前述借款合同的约定一致，具体的还款金额及期限以《归属于2019XW6003560006《展期协议还款计划表》为准。被告尤家成、被告付业民继续履行合同编号20180801XWZD0072的《最高额抵押合同》，被告尤家成、被告尤翠碧、被告郭寂波、被告马焱继续分别履行合同编号为20180801XWLJ0066-B1的《保证合同》、合同编号为20180801XW36LJ0066-B2的《保证合同》、合同编号为20180801XW36LJ0066-B3的《保证合同》,被告尤家成、被告郭寂波、被告马焱就被告深圳市劲升迪龙科技发展有限公司的债务承担连带保证责任。被告尤翠碧作为被告尤家成的配偶，就被告深圳市劲升迪龙科技发展有限公司的债务在与被告尤家成的共有财产范围内承担连带保证责任；被告石洪云作为被告付业民的配偶，就被告深圳市劲升迪龙科技发展有限公司的债务在与被告石洪云的共有财产范围内承担连带保证责任。上述贷款于2020年7月08日本金已到期。截止至2020年8月03日，被告欠原告贷款本金23099238.29元，利息为434023.34元，罚息及复利204587.85元,违约金1185000.00元。被告尤家成与被告尤翠碧于2004年3月5日登记结婚，被告郭寂波与被告马焱与1992年2月20日登记结婚，被告付业民与被告石洪云于2009年12月28日登记结婚。裁判结果本院认为，本案为金融借款合同纠纷。涉案借款合同、抵押合同、保证合同、质押合同系各方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对原被告具有法律约束力。被告深圳市劲升迪龙科技发展有限公司未按合同约定履行还款义务，原告有权要求被告深圳市劲升迪龙科技发展有限公司偿还借款本金23099238.29元并支付利息、复利、罚息、违约金，有权就被告尤家成、被告付业民抵押的房产享有优先受偿权，有权要求被告尤家成、被告郭寂波、被告马焱承担连带清偿责任。被告尤翠碧系被告尤家成的配偶，且承诺对被告深圳市劲升迪龙科技发展有限公司的债务在夫妻共有财产范围内承担清偿责任，原告有权要求被告尤翠碧在其与被告尤家成共有财产范围内承担共同清偿责任。被告付业民虽然在《展期协议》的担保人处签字，但在协议中约定的是抵押担保，并非保证，故被告石洪云应在被告付业民抵押房产范围内承担共同清偿责任。《展期协议》约定年利率7.6%，根据原借款合同，复利、罚息的年利率为11.4%，加上约定的按照贷款金额收取5%的违约金1185000元，也未超出法律允许的范围，故对利息、罚息、违约金等本院不予调整。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、三十一条、第四十一条、第五十三条，《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告深圳市劲升迪龙科技发展有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告包商银行股份有限公司深圳分行偿还借款本金23099238.29元、利息434023.34元、罚息和复利204587.85元（利息、罚息、复利暂计至2020年8月3日，此后的罚息以本金23099238.29元为基数，复利以434023.34元为基数，按年利率11.4%计至款项实际清偿完毕之日止）；二、被告深圳市劲升迪龙科技发展有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告包商银行股份有限公司深圳分行支付违约金1185000元；三、就上述一、二判项确定的债务，原告包商银行股份有限公司深圳分行对被告尤家成位于深圳市福田区［深［深房地字第30002739**房产、被告付业民以其名下位于深圳市福田区［深房［深房地字第30006168**产享有优先受偿权；四、就上述一、二判项确定的债务，被告尤家成、被告郭寂波、被告马焱、被告付业民承担连带清偿责任，其清偿后有权向被告深圳市劲升迪龙科技发展有限公司追偿；五、就上述一、二判项确定的债务，被告尤翠碧在其与被告尤家成的共有财产内承担共同清偿责任；六、就上述一、二判项确定的债务，被告石洪云在被告付业民提供的抵押房产［深圳市福田区（深房地（深房地字第30006168**内承担共同清偿责任；七、驳回原告包商银行股份有限公司深圳分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费166414元，财产保全费5000元，由七被告负担。上述费用原告已预交，本院予以退回。七被告应于本判决生效之日起七日内向本院缴纳上述费用共计171414元，拒不缴纳的，本院依法强制执行。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审 判 长  耿哲娇人民陪审员  邱振科人民陪审员  张秀轩二〇二〇年十一月二十七日书 记 员  曾庆艺