安徽省六安市裕安区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖1503民初4647号 原告：姚某，女，1983年10月8日出生，汉族，住安徽省六安市裕安区。 特别授权代理人：童锋，安徽中特（六安）律师事务所律师。 被告：晁某，男，1979年5月29日出生，汉族，住安徽省合肥市庐阳区。 一般授权代理人：叶武，安徽皋兴律师事务所律师。 原告姚某与被告晁某离婚后财产纠纷一案，本院于2020年8月11日立案受理后，依法组成合议庭，于2020年10月20日公开开庭进行了审理。原告姚某及其代理人童锋，被告晁某及其代理人叶武，均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告姚某向本院提出的诉讼请求：一:依法判决被告给付原告夫妻关系存续期间原告个人财产10000元。二:平均分割不动产位于六安市建筑面积127.67平方米、国悦府项目编号为001782号车位、位于鼓楼拆迁房屋拆迁面积73.85平方米。三:平均分割号牌为皖Ａ×××××号东风雷诺轿车一辆。四:本案诉讼费由被告承担。（变更为：一、依法判决被告返还原告婚前个人财产58万元（系原告婚前购买御龙湾14幢1906室不动产一套。二:平均分割不动产位于六安市建筑面积127.67平方米、国悦府项目编号为001782号车位、位于鼓楼拆迁房屋拆迁面积73.85平方米。三:平均分割号牌为皖Ａ×××××号东风雷诺轿车一辆。四：判决平均分割原被告婚姻存续期间被告出售金谷园4幢1001室不动产，价金共计1490000元。五：判决平均分割原告与被告夫妻关系存续期间共同存款133.5万元。六：判决平均分割原告与被告对朱利享有20万债权。七：本案诉讼费由被告承担。）（原告在庭审中确认本案诉讼标的：国悦府：首付30万元，还款12万元，车位3万元；鼓楼拆迁房：34万元；御龙湾：58万元；金谷园：60万元；雷诺车：17万元；存款：133.5万元（含御龙湾的58万元，剩余75.5万元）；债权：20万元）。 事实与理由：原告与被告原本夫妻关系，2020年7月8日六安市裕安区人民法院判决双方离婚，但未涉及夫妻的共同财产，据查，在双方夫妻关系存续期间，原告婚前个人财产位于御龙湾14幢1906室不动产一套，结婚后被告将其变卖，价金58万元，此笔58万价金，一直由被告掌管支配。结婚后原告与被告陆续购买位于六安市（建筑面积127.67平方米），国悦府项目编号为001782号车位、位于鼓楼拆迁房屋（拆迁面积73.85平方米）三处不动产，号牌为皖Ａ×××××号东风雷诺轿车一辆，是双方共同财产。被告独自占有夫妻关系存续期间本属于原告个人财产尚未给付原告，夫妻关系存续期间朱利向被告借款，未予分割，原告为了维护自身的合法权益，依据中华人民共和国婚姻法等相关法律法规，特诉至贵院，望判如所请。 被告晁某辩称：原告诉请中所谓的财产均是由被告处置其婚前财产即合肥金谷园房屋出售款购买，是被告婚前财产的转换，案涉财产应属被告婚前个人财产，原告诉请无事实和法律依据，驳回原告姚某的诉讼请求。 原告举证如下： 一、原、被告身份证信息；证明本案主体适格； 二、《商品房买卖合同（预售）》、《存量房买卖合同》；证明御龙湾小区14幢1906室是原告个人财产、后被被告以58万元出售； 三、《房屋买卖合同》、《城市拆迁房屋权属登记证》，证明原、被告在婚姻存续期间购买位于六安市，建筑面积73.85㎡，此处不动产是原、被告共同财产； 四：振兴国悦府《商品房买卖合同（预售）》、《振兴国悦府地下停车位购买协议》；证明振兴国悦府12幢603室、及001782号车位是原、被告共同财产； 五：《存量房买卖合同》；证明被告在2016年6月17日出卖合肥金谷园小区4幢1001室（96.64平方米）所得价款为原、被告共同财产； 六：机动车注册登记信息、机动车销售发票；证明原、被告夫妻关系存续期间购买东风雷诺机动车一辆，价值167350.43元； 七：欠条；证明原、被告拥有债权20万元，债务人系朱利； 八：南京市中医院门诊病历，证明原告患脑垂体瘤病史两年，在原告与被告婚姻存续期间患病； 九：转账清单；证明原、被告在婚姻存续期间，原告向被告部分转账情况； 十：被告的银行流水；证明被告有133.5万元到账，转移大部分财产。2018年初原、被告感情恶化，被告开始准备离婚，陆续转移财产。2018年4月17日有58万元汇入62×××53账号，2018年4月20日转出10万到银证监（第三方存管），2018年4月24日将其中5万元汇入尾号472账号再转入他的支付宝，2018年10月16日收入6万元（跨行代付），2018年10月17日472账号将6万元转到6053的账号，2018年10月24日6053将其中5.5万元转到陆金所通用账户，剩余5000元转入尾号8788账号，11月2日被告离家出走，11月19日被告取现31万元，11月20日取现1万元，11月21日取现6万元，11月23日取现2万元，11月24日取现4万元，2018年11月26日-2020年3月1日从朝朝盈取现2500元转到微信和其他账户。尾号472账户：2017年11月10日转给朱利2万元，2018年4月21日存入上海陆家嘴国际金融资产交易市场股份有限公司40万元，5月8日将40万元提出，其中20万元分四次进入跨行通，剩余20万元又进入上海陆家嘴国际金融资产交易市场股份有限公司，6月6日将18万元转给朱利。472账号和其他账号无关联，2018年7月17日收入10万元（从中国民生银行股份有限公司大连分行人人贷）、7月17日收入9.9万元（从中国民生银行股份有限公司大连分行人人贷）。原告从2018年1月怀孕与被告感情开始破裂，被告转移夫妻共同财产，2018年10月1日出生后，被告于11月2日搬出去与他人同居，两个孩子都由原告抚养，且其患病。 被告质证意见： 证据一无异议；证据二的真实性无异议，不同意原告的证明目的，御龙湾小区房屋登记在原告个人名下，但实际该房屋从首付款到每月按揭款均是由被告偿还，从存量房买卖合同也印证该房屋是夫妻共同财产，出卖方注明了是原、被告，原告声称被告占有58万元售房款与事实不符；证据三的真实性无异议，不同意其证明目的，该房屋是被告用出售婚前房屋的房款购买，不属于夫妻共同财产；证据四的真实性无异议，不同意其证明目的，该房屋及车位也属于被告以出售婚前房屋的款项支付首付款、按揭款及地下车位款；证据五的真实性无异议，不同意其证明目的，该房屋购买的时间是2007年6月，属于婚前财产；证据六的真实性无异议，不同意其证明目的，车辆是被告以出售婚前房屋的款项购买的；证据七的真实性无异议，但该债权是被告个人债权，以出售婚前财产的款项借给朱利，并且在前两个案件中朱利均出庭证实款项已偿还的事实；证据八的真实性无异议，不同意证明目的，与本案不具关联性；证据九是支付宝转账，是被告将其支付宝给原告购物；证据十的真实性无异议，不同意证明目的，原告提供的账单只截取了银行流水的部分时间段，未将合肥的卖房款到账钱的流水打印出来，原告列举的流水都是我用合肥出售房款的钱购买理财产品，这些流水是理财产品和银行卡之间的流水，其钱款的来源还是被告出售个人房产的钱，如果是转移财产不会在被告理财账户和个人卡之间进行转移，本人所有的流水请参考其提供的××××年-2019年的建行流水。 被告举证如下： 证据一：被告身份证、结婚证、晁梓玥的常住人口登记卡；证明1、被告的诉讼主体资格；2、结婚日期为××××年××月××日；3、婚生女晁梓玥是2015年4月15号出生。 证据二：合肥金谷园房屋所有权登记、转让审核表（证据来源调查令调取）、存量房买卖合同（120万＋29万）、工行借记卡账户（卡号62×××66）（工行166账户）历史明细清单、被告招商银行卡（卡号62×××53）银行流水；证明目的：1、房屋所有权登记、转让审核表：被告原有房屋位于合肥市，购于2007年6月4日（婚前），面积96.64㎡，系被告婚前财产；2、存量房买卖合同：君尚·金谷园4幢1001室，于2016年6月17日卖出，房款共149万（其中29万系买方签合同给的首付款，120万买方采用贷款方式支付）；3、被告工行流水：被告工商银行（卡号62×××66）2016年11月1号收到卖房款120万元；该款是买方通过贷款支付的房屋尾款，被告于2016年11月2号、3号转入被告建行卡（卡号62×××72）（下称建行472账户）；后被告陆续将卖房款转入本人招商银行卡（卡号62×××53）（下称招行053账户），用于购车、购房、还房屋按揭贷款等。 证据三：鼓楼拆迁房屋买卖合同（无证、位于六安市周边）、个人账户明细表、招商银行（卡号6053）号转账记录、城市拆迁房屋权属登记证（2019年2月27号填发）、房屋买卖合同；证明目的：1、房屋买卖合同：证明被告2015年12月24日与张雪松签订购房合同，无产权证。面积73.85㎡，待拆迁民房，总价格331000元，首付30万；2、被告建行流水（卡号8472）：证明购买该房所支付款项均是被告所借。2015年12月23号被告从武红借款4万元、24号从武红借6万元、金鑫借20万元、晁文琴帮我找人借6万元（共计借款36万元），其中30万元作为首付款通过先存入被告中国建设银行（卡号8472）然后再转账给卖方的方式支付。2015年12月24日晁某中国建设银行（卡号8472）往卖方张雪松建行（6227001781100005476）转款30万元，剩余3.1万元分别由2016年2月1日还2万元，2月6日还1.1万元；3、被告招行流水（卡号6053）：证明被告将出售合肥婚前财产所得到的资金通过招商银行（卡号6053）分别在2016年7月16日转账给晁文琴63500（3500为利息）、2016年7月17日转账给金鑫105900（10万＋5900利息）、2016年8月12日转账给金鑫106660（10万＋6660利息）、2016年11月7日转账给武红10万元。被告均是用出售婚前个人财产（合肥房屋）偿还借款本息，该房屋应属婚前个人财产。4、城市拆迁房屋权属登记证：证明房屋无共有权人系被告婚前个人财产；5、个人房屋买卖合同：证明被告的拆迁房已经出售与鲁家国。 证据四：国悦府12＃603房屋买卖预售合同、招商银行交易明细及两份收款收据、中国银行交易流水明细清单（卡号62×××88，国悦府603房的贷款银行）、振兴.国悦府地下停车位购买协议、招商银行（卡号6053）号转账记录及安徽振兴集团收款收据；证明目的：1、商品房买卖合同：证明被告2017年10月15号签国悦府12＃603房屋买卖预售合同，面积127.67平方米，总价1074918元，首付324918元，合同明确注明无共有情况；2、被告招行流水（卡号6053）：证明被告招商银行首付304918元，定金2万元，该款系从被告出售婚前房屋款项中支付；3、被告中行流水（卡号8788）：证明被告国悦府贷款还贷情况，中国银行2018年2月1日贷款还款开始，每月还款4653元，该款都来自被告的建行（卡号8472）和招行（卡号6053），是被告用出售婚前房屋款项支付；4、国悦府地下车位购买协议：证明2017年12月9日，被告与安徽振兴房地产集团高地置业有限公司签订，价格178000元（实际价格28000元）；5、被告招行流水（卡号6053）：证明被告从招商银行卡（卡号6053）支付车位款28000元，该款系从被告出售婚前房屋款项中支付；该组证据证明案涉国悦府房屋购房款、车位款及按揭款系被告从出售婚前房屋的价款中支付，购买房屋的行为并非经营性投入，该处房屋实质上是被告婚前个人财产的转换，该处房屋应属被告个人财产。 证据五：雷诺牌车子行驶证、机动车登记簿、被告招商银行（卡号6053）银行流水；证明目的：1、车辆注册信息：证明案涉车两购于2016年11月22日，登记于11月30号；2、被告招行流水（卡号6053）：证明被告于2016年11月22号通过招商银行卡（卡号6053）付车款173800元，该款系从被告出售婚前房屋款支出，案涉车辆应为被告婚前财产。 证据六：御龙湾14＃1单元1906室房屋预售合同、不动产权证、建行（8472卡）刷卡记录、被告招商行6053卡转账记录、存量房买卖合同（售房）；证明目的：1、商品房买卖合同：预售合同签订日期××××年8月30号，以姚某名义购买，面积76.02平方米，总额349616元，首付款共70616（姚某借4万元＋晁某刷3万元）元。结合证据一可证明购买此房产时原被告已经同居生活了，第一个孩子已经怀孕2个月；2、不动产权证：不动产权证权利人登记为原告，共有情况为共同共有，面积为77.33平方米；3、被告建行流水（卡号8472）：证明被告于××××年8月30日通过刷建行卡支付3万元御龙湾房款（该3万元属于被告婚前财产）；4、被告招行流水（卡号6053）：证明被告于2016年6月19日通过招商银行卡给原告转账4.2万元，归还购此房时姚某垫付的4万元现金，其中2千元为原告借款利息（该4.2万元来自被告出售合肥金谷园婚前个人房产款）；5、被告招行流水（卡号6053）：证明2017年10月16日被告从招商行6053卡转账25.9万元到原告建行（6217001780004759288）卡用于提前还清该房银行贷款。（该25.9万元来自被告出售合肥金谷园婚前个人房产款）；6、被告招行流水（卡号6053）：证明从2015年1月至2017年10月，被告从招商行6053卡向原告建行（6217001780004759288）卡转御龙湾房屋的每月按揭款；7、存量房买卖合同：证明出售该房屋合同由原被告共同署名，进一步证明该房屋系夫妻共同财产，卖房款用于家庭生活了。 证据七：收条、二次庭审笔录；证明目的:1、证明朱利已于2018年10月28日偿还了所借被告的20万元及利息；2、被告建行流水（卡号8472）：偿还的借款系被告用出售合肥婚前个人房屋所得的财产借与的，原告无权要求分割；3、朱利二次出庭证明已还款的事实。 证据八：短信记录、中国建设银行股份有限公司六安滨河支行银行流水；证明目的:1、证明2018年11月13日在被告不知情的情况下原告搬走，带走家中款项20万元、海尔双开门冰箱一台（购买价格3599元）、海尔洗衣机一台（购买价格2099元）、电视机一台、餐桌沙发等家具、被告父母房产证、被告购房合同、被告房产确权证、被告车辆证件和车钥匙一个、取走被告支付宝里所有款项；2、被告建行流水（卡号8472）：证明原告2018年11月13号搬走后取走被告卡中款项13000元的事实。 证据九：被告支付宝交易明细；证明目的：自××××年11月至2018年11月，原告通过被告支付宝共支出289033.18元，原、被告婚后家庭的日常生活支出等基本由被告承担。 证据十：被告京东订单明细；证明目的：自2015年4月至2018年11月，被告在京东共支出34064.17元，说明原被告婚后家庭的日常生活支出等基本由被告承担的事实。 证据十一：被告给原告转账统计；证明目的：自××××年开始，被告通过银行转账给原告不完全统计有40.2万元。 证据十二：被告工资流水；证明目的：被告的收入较低，通过以上所列事实，说明被告的收入不足以支付购买房产、车辆等费用，购买房产、车辆，偿还按揭贷款的资金全部来源于被告的婚前财产，并且被告有部分婚前财产（出售合肥房屋款）用于了家庭开支。 原告质证意见： 证据一的1、2项予以认可，3项认为原告婚前怀孕与御龙湾购房情况和产权情况无关；证据二对出卖合肥房屋的事实认可，证明目的也认可；证据三拆迁房产权所属，原告认为被告仅看到房屋买卖协议，而没有看到房屋所有权的转移不是房屋买卖协议可以佐证，被告混淆了房屋买卖协议和房产证转移的法律规定，事实上这套房屋依然属于原、被告共同财产，而被告在出卖此套房屋时没有经过原告同意，被告找的第三方购买此处房屋也是被告找的亲戚，由此可见被告明显造假，即使被告所说是实，而被告在出卖夫妻共同不动产时没有经过原告同意，明显恶意转移夫妻共同财产，此处房屋转移正是原、被告离婚诉讼过程中转移，这更能认定被告是在恶意转移财产；证据四国悦府房屋上注明无共有情况，房产证上注明无共同不能代表法律规定不是夫妻共同财产，买房时是原、被告共同贷款买房，我也签字出示流水共同贷款，同时是夫妻关系存续期间购买的房屋应当是夫妻共有财产，被告每月工资1万多元，且被告自己开的有公司，办的有药房，卖指纹密码锁，所以被告完全有能力支付房贷；地下车库价格178000元实际价格是28000元，可以看出不动产打折打到一点几折，正常情况下没有听过，明显被告是在造假；证据五车辆是在2016年购买，双方是在××××年结婚，应当属于夫妻婚后共同财产；证据六在第一次开庭时原告已经认可这3万元是被告刷的，原告认可在购买该房屋时已经怀孕，而原告着重要说明的是这套房屋房产证在原告名下，且婚前在原告名下，即使被告在首付中支付了3万元，充其量是原、被告之间赠与关系或者债务关系，房屋所有权与被告没有任何关系，卖房款用于家庭生活，刚刚出示的银行流水账单，58万元进入被告6053账户，后来被被告多次转移，所以房款没有用于家庭生活，仍在被告理财账户里；证据七朱利并未还20万元，没有转账凭证，且朱利是被告五姐夫，朱利和被告都没有证据证明朱利返还被告20万元，明显造假；证据八短信记录和证明目，带走家中20万元根本不存在，是被告先离家出走，取走被告13000元的，卡是被告的；证据九支付宝是被告的支付宝，××××年-2017年年底我和被告两地分居，我在寿县上班，大部分都是我自己支出；证据十支付宝是被告账户，不是我的账户，证明目的根本不存在；证据十二被告工资只提供了一部分工资，××××年-2017年在合肥中兴集团上班，工资水平特别高，月收入1万多，还有年终奖，且被告开的有公司，开的药房，代理指纹锁，这些都是共同财产，所以被告说所有的款项都来源于被告婚前财产，原告不认同。 经庭审举证、质证，对当事人提供的证据，无争议部分，本院予以采信；对有争议部分，本院将结合案件事实予以考虑。 审理查明的事实：原告姚某与被告晁某于××××年××月××日登记结婚。原告姚某于2019年9月3日向本院提起离婚诉讼，本院判决不准离婚；于2020年6月15日再次提起离婚诉讼，本院于2020年7月8日作出（2020）皖1503民初3542号民事判决：准予原告姚某与被告晁某离婚。在离婚诉讼中，原告姚某曾向本院提出的财产分割请求：依法判决被告返还原告婚前购置御龙湾14幢1906室房屋处置价款58万元;依法分割夫妻共同财产:位于六安市（建筑面积127.67平方米）、国悦府项目编号为001782号车位、位于鼓楼拆迁房屋（建筑面积约96平方米）、号牌为皖Ａ×××××号东风雷诺轿车一辆、对朱利享有的20万元债权;判令被告就婚前购买金谷园4＃1001室,婚后共同还贷及其相对应财产增值部分对原告进行补偿。后原告姚某于2020年7月6日申请撤回财产分割请求，另行诉讼分割。 原告姚某与被告晁某在婚前和婚后涉及下列财产： ××××年8月30日原告姚某购买位于六安市，合同价349616元，于××××年8月30日首付70616元，余款279000元申请公积金贷款支付。2018年1月3日被告晁某以“姚某、晁某”名义将该房出售给耿涛，价款58万元。 2015年12月24日，被告晁某将其位于六安市周边民房（该房城市拆迁房屋权属登记证载明：房屋权利人：晁某，房屋坐落：鼓楼；房屋类别：私产购买；登记号：2017197905291712：填发日期：2017-7-5），出售给张学松，价款33.1万元。 2007年6月2日被告晁某购买合肥市茨河路北金谷园小区第4幢1单元1001号房，合同价款325032元（首付99032元于2007年6月2日付清，余款226000元于三日内办理按揭）。2016年6月17日晁某将该房以149万元价格出售给王海涛。 2016年11月22日晁某购买东风雷诺牌汽车一辆，支付价款173800元。2017年10月15日晁某购买位于六安市裕安区（合同价款1074918元，首付款324918元，商业贷款750000元）；并购买振兴·国悦府地下停车位（支付价款28000元）。 原告姚某提供借条一份：“今借到晁某人民币￥200000.00元（贰拾万元整），按年息伍佰元／壹万元计算。借款人：朱利。2018.6.6号”。 原告姚某提供晁某建行62×××72账户往来明细（截至2018年12月31日账户余额0元）和招行62×××53账户往来明细（截至2020年9月25日账户余额0元）。原告姚某提供其病历一份：“现病史：患者2年前ＭＲ发现头颅垂体瘤……”。 本院认为：本案原、被告在登记结婚时未约定夫妻财产制是分别财产制，故原、被告婚姻存续期间夫妻财产制是夫妻共同财产制。 一、关于婚前财产问题：本案从原告举证看，在原、被告婚姻存续期间存在婚前个人财产到婚后转化问题。（一）晁某购买合肥君尚·金谷园房产是2007年，是其婚前个人财产；（二）姚某购买六安御龙湾小区房产是××××年8月30日，虽被告晁某陈述在此期间已与姚某同居生活，但双方在××××年××月××日登记结婚，故应为姚某婚前个人财产；（三）关于晁某出售六安鼓楼房产问题，姚文军该房是其借款购买并用出售合肥金谷园房款偿还该借款，姚某未就该房是否是在婚姻存续期间取得举证，仅提供拆迁登记证书，尚不足认定为夫妻共同财产，应认定为姚文军个人财产。 二、关于夫妻共同财产的认定：六安国悦府房产和车库系婚姻存续期间购买为夫妻共同财产，应依法分割；东风雷诺车在婚姻存续期间购买应为夫妻共同财产，应依法分割。 三、关于夫妻共同债权问题：本案姚某提供朱利的原始借条，金额20万元；晁某陈述该款已经偿还，但未就该20万元在家庭生活中的使用举证，故其辩解不予采信。 关于姚某主张被告晁某存款和在外经营问题，从其提供的晁某银行流水看，虽有反映相关金融理财产品问题，但未呈现出规律性，该举证不足。据此，案经本院审判委员会讨论决定，依据《中华人民共和国婚姻法》第十九条、第三十九条判决如下： 一、被告晁某返还原告姚某六安御龙湾小区房产出售款58万元； 二、位于六安国悦府房产和车库归晁某所有，晁某支付原告姚某财产分割款176459元（324918元＋28000元＝352918元÷2）； 三、东风雷诺汽车归晁某所有，晁某补偿姚某车辆分割款86900元； 四、夫妻共同债权20万元归晁某所有，晁某补偿姚某10万元； 五、驳回原告姚某其他诉讼请求。 （上述有给付内容的判决均在本判决生效之日起三十日内履行完毕。） 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费8900元，由原告姚某负担4450元；被告晁某负担4450元。 如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于安徽省六安市中级人民法院。 审 判 长  程 峰 审 判 员  余学柱 人民陪审员  徐善庆 二〇二〇年十一月九日 法官助理刘宝晨 书记员张玲玉 附相关法条： 《中华人民共和国婚姻法》 第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。 第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。