上海市普陀区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0107民初9635号原告：上海盈宏机械电气有限公司，住所地上海市松江区。法定代表人：方均凯，职务总经理。委托诉讼代理人：方圆，北京盈科(上海)律师事务所律师。被告：郝宝宝，男，1986年4月19日出生，汉族，户籍地山东省。第三人：太仓市城厢镇顺恒美食坊，住所地太仓市城厢镇人民南路XXX号。经营者：徐情情。原告上海盈宏机械电气有限公司与被告郝宝宝租赁合同纠纷一案，本院于2020年5月21日立案后，经原告申请，本院依法追加太仓市城厢镇顺恒美食坊作为第三人，并依法适用普通程序，依据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，由审判员王飞一人独任审判，公开开庭进行了审理。原告上海盈宏机械电气有限公司的委托诉讼代理人方圆到庭参加诉讼，被告郝宝宝、第三人太仓市城厢镇顺恒美食坊经本院依法传唤，未到庭。本案现已审理终结。原告上海盈宏机械电气有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付2019年9月10日至实际返还设备之日的租金，按每月1300元计；2、判令被告支付2019年9月10日至实际返还设备之日的滞纳金，按日租金的0.2‰计;3、判令解除《洗碗机租赁协议》,被告完好返还设备，并支付安装及拆机费500元;4、判令被告支付律师费3000元。事实和理由：原、被告于2019年4月28日签订《洗碗机租赁协议》，约定期限为2019年5月10日至2022年4月9日，租金为每月1300元，保证金3000元，滞纳金为每日0.02‰。原告依约交付洗碗机，但被告仅支付了2019年5月10日至2019年9月9日的租金，此后未再支付。原告催讨未果，故向法院提起诉讼。被告郝宝宝未作答辩。第三人太仓市城厢镇顺恒美食坊未作答辩。经审理查明，1、原、被告签订有《洗碗机租赁协议》，原告落款时间为2019年4月28日，被告落款时间为2019年5月10日。协议载明，甲方为第三人，乙方为原告，租赁洗碗机设备型号为DY-1001，租赁期自2019年5月10日至2022年4月9日，租赁价格1300元每月，保证金3000元。另约定“3.4若甲方租机未达到合同所约定的期限，甲方所支付的保证金将不退回。”“3.5若甲方租赁洗碗机未满租赁期限，乙方将另外向甲方收取安装及拆机费人民币500元。”“5.2乙方将根据本协议第三条中所规定的洗碗设备租赁价格每月开具相关的收据，甲方须在收到收据后3天内将相关的款项汇至乙方账户。逾期未付，乙方将按照0.2‰/天向甲方计取滞纳金，并有权收回机器。”“8.3若甲方逾期支付当月租金超过30天，或/及甲方违反本条中的其他有关规定并且未能在乙方指定期限内纠正的，乙方有权提前终止本协议，收回洗碗设备，保证金不予退回，并依法追偿乙方的损失。”“8.6因诉讼产生的律师费及其他相关费用由败诉方承担。”2、根据原告提交的微信聊天记录显示，原告于2019年4月28日依约交付洗碗机，被告当日通过微信转账支付3000元保证金。此后，被告分别于2019年5月9日、6月15日、7月29日、9月5日分别通过微信转账支付租金各1300元，对应租赁时段截止2019年9月9日。此后原告多次催讨支付租金，被告未再支付。双方从未谈及出具收据事宜。原告自述双方口头约定每月10日前支付当日起算的租金，微信聊天记录显示原告在每月10日前后向被告催款。3、原告申请将保证金3000元在本案中一并处理。4、原告就本案诉讼已支付律师费3000元。5、本案对被告及第三人适用公告送达程序，人民法院报刊登公告之日为2020年7月30日。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同约定履行各自义务。法律规定或合同约定的解除条件成就时，解除权人可以解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，被告签署的租赁协议，虽列第三人为承租人，然原告就其主张被告系第三人的实际控制人并未提供证据加以证明，第三人亦未到庭陈述相关事实。故根据在案证据，本院认定被告为合同相对方，其应承担合同项下的权利义务。现本院对原告的诉请依次评析如下：1、关于支付租金。原告主张按照租赁协议约定标准支付租金，从被告支付租金截止日起算，符合合同约定，本院予以支持。鉴于原告主张解除租赁协议，故协议解除后的应付款项性质为使用费，标准不变。2、关于支付滞纳金。按照租赁协议约定，被告逾期支付租金，应当按照租金的0.2‰支付滞纳金，故原告有权主张滞纳金。关于起算滞纳金的时间，根据协议约定，被告应当在每月收到收据后3天内付款，然双方实际履行中，被告付款并不以原告开具收据为前提，结合原告自述及微信聊天记录显示的信息，本院认定，被告应于每月10日前支付自当日起的下期租金。鉴于租金系按月支付，故每期租金的滞纳金的起算日应分别为每月的10日，滞纳金自2019年9月起算，均以月租金1300元为基数。3、关于解除协议，返还设备，支付装拆费用。根据租赁协议约定，被告逾期支付租金超过30天，原告有权解除协议，收回洗碗设备，保证金不予退回，并依法追偿损失。根据查明的事实，被告逾期支付租金已远超上述时间，故原告主张解除协议，返还设备于法有据，应予支持。至于具体解除时间，鉴于原告并无依据证明起诉前已行使解除权，故本院以本案诉状副本公告送达之日即2020年9月30日作为合同解除时间。另关于装拆费用，原告援引租赁协议“3.5若甲方租赁洗碗机未满租赁期限，乙方将另外向甲方收取安装及拆机费人民币500元。”然从该条文义分析，并结合3.4条款理解，3.5条款适用于被告提前终止租赁的情况，而本案系原告单方行使解除权的情况，并不符合适用前提。故原告的该项诉请缺乏依据，本院不予支持。4、关于支付律师费。根据租赁协议约定，因诉讼产生的律师费及其他相关费用由败诉方承担。根据上述论述，本案系由被告违约引发，其应当承担违约责任。故原告主张由被告承担原告支付的律师费3000元，于法有据，应予支持。5、关于保证金。同此前论述，原告以被告逾期付款为由解除协议，根据协议约定，租赁保证金不予返还。故本院确认现在原告处的租赁保证金3000元归原告所有。被告与第三人经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，不影响本案依法审理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十七条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、确认原告上海盈宏机械电气有限公司与被告郝宝宝签订的《洗碗机租赁协议》于2020年9月30日解除；二、被告郝宝宝应于本判决生效之日起十日内返还原告上海盈宏机械电气有限公司设备型号为DY-1001的洗碗机；三、被告郝宝宝应于本判决生效之日起十日内支付原告上海盈宏机械电气有限公司2019年9月10日至2020年9月30日的租金、2020年10月1日至实际返还设备之日的使用费，均按每月1300元计；四、被告郝宝宝应于本判决生效之日起十日内支付原告上海盈宏机械电气有限公司逾期支付租金的滞纳金：每期租金的滞纳金分别自该期起始月的10日计算至实际付清租金之日，均以1300元为基数，按日租金的0.2‰计(2019年9月10日起算第一期滞纳金，2019年10月10日起算第二期滞纳金，以此类推)；五、被告郝宝宝应于本判决生效之日起十日内支付原告上海盈宏机械电气有限公司律师费3000元；六、被告郝宝宝支付的租赁保证金3000元归上海盈宏机械电气有限公司所有；七、对原告上海盈宏机械电气有限公司的其余诉讼请求不予支持。如果未按本判决指定的期间履行义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件公告费人民币560元，由被告郝宝宝负担。案件受理费人民币230元，由原告上海盈宏机械电气有限公司负担人民币7元，被告郝宝宝负担人民币223元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 员  王 飞二〇二〇年十一月二十七日法官助理  童小标书 记 员  王路瑶附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。