吉林省长春市朝阳区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）吉0104民初7137号 原告：蔡某1，男，1971年7月23日生，汉族，住长春市朝阳区。 委托代理人：乔自春，女，1973年8月19日生，汉族，住长春市朝阳区。 被告蔡某2，男，1963年1月8日生，汉族，住长春市朝阳区。 被告：蔡某3，男，1965年2月13日生，汉族，住长春市汽开区。 被告：蔡某4，女，1966年4月28日生，汉族，住长春市宽城区。 原告蔡某1诉被告蔡某2、蔡某3、蔡某4遗嘱继承纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告蔡某1及其委托代理人乔自春、被告蔡某3、蔡某4到庭参加了诉讼，被告蔡某2经传唤未到庭，本案现已缺席审理终结。 原告蔡某1诉称，原告与被告系兄弟姐妹关系，原告为三子。1999年4月27日，原告父母共同拥有住宅房屋一套（铁路私有房屋所有权证沈局房权春分字第XXXX号），父母二人为共同权利人，各占二分之一份额。父亲于2010年4月16日去世，2014年4月18日，原告与被告共四位兄弟姐妹及各自配偶到吉林省长春市忠诚公证处当场确认自愿放弃父亲蔡某5的遗产继承权，上述房产由母亲于某芝继承，2014年10月27日该房产由母亲于某办理房权证。2013年5月7日母亲于某与沈阳铁路局长春住房制度改革办公室对该房屋签订《出售公有住房协议书》，同时母亲于某出资交纳了全部购房款，合同注明母亲于某获得个人拥有该住房产权比例100%。2017年12月6日原告之母于某立下自书遗嘱，遗嘱载明“立遗嘱人于某由于年事己高，为防止逝后产生遗产继承纠纷，特立本遗嘱。一、家庭基本状况，立遗嘱人于某在立此遗嘱时丈夫（蔡某5）己去世，有婚生子女4人，长子蔡某2、次子蔡某3、三子蔡某1、女儿蔡某4。二、财产情况1、坐落于长春市朝阳区昌平街铁路小区×幢×门×室房一套，房产登记所有权人为于某，房屋所有权证为：1XXXX号，丘（地）号×××，建筑面积102.72平方米。2、对于上述财产，本人处理意见如下，上述房中我所享份额在我逝世后归我儿子蔡某1所有。3、本人要求我膝下其他法定继承人尊重本人遗愿，不得因财产继承问题发生争执。4、本遗嘱一式两份，本人存一份，女儿蔡某4留存一份，具有同等法律效力。三、本遗嘱立遗嘱人指定女儿蔡某4为遗嘱执行人。”天有不测风云，原告之母于某于2020年6月18日因病医治无效不幸去世。原告为父母购买了墓地并入葬，于2020年7月31日依遗嘱行使继承权，分别微信通知二哥蔡某3和姐姐蔡某4，短信通知被告蔡某2，请三位被告尊母遗嘱与原告办理遗产继承过户事宜，但遭到被告蔡某2以不管这事为由百般阻挠，防碍了原告依法行使继承权。诉讼请求：1、依法确认2017年12月6日的自书遗嘱有效；2、请求依法确认房权证长房权字第1XXXX号，丘地号×××住宅房屋，原告占有全部份额；3、案件受理费由被告承担。 被告蔡某2未到庭，但提交书面放弃遗产继承声明书，内容为被继承人于某于2020年6月18日在倚水家园护理院不幸去世。母亲于某位于长春朝阳区昌平街铁路小区×幢×门×室房一套，房产登记所有权人为于某，房屋所有权证为1XXXX号，丘（地）号:×××，建筑面积为102.71平方米。我是被继承人的长子，根据中华人民共和国继承法第十条规定，我是被继承人的合法继承人之一，对被继承人死亡时遗留的上述遗产享有合法继承权。现本人郑重声明，对上述遗产，我自愿无条件放弃继承权。 被告蔡某3辩称，2010年我父亲去世以后我们到公证处签放弃，当时为什么签放弃，因为房子得更名更到我母亲名下，我们不签放弃就更不了，现原告拿这个说事，我当时不懂法，当时签订放弃是为了房子更到我母亲名下，我母亲在世时我和原告说到房子更你名为什么老太太没更，这个事心里都知道。如果遗嘱真实是我母亲留的我没有意见，就是给原告我也没有意见，争不争我感觉凭良心，我这几年是怎么过来的你们心里都明白，我们做兄弟我对父母的照顾是不是做到了，母亲也和我说过房子到时候让原告给你们拿俩钱，我说给不给是他的事，我们都领情，钱不重要，人重要。 被告蔡某4辩称，没有意见，遗嘱是我母亲的，我母亲把什么事都安排好了，同意原告诉讼请求。 经审理查明，被继承人于某与蔡某5为夫妻，共育有三子一女，分别为长子蔡某2、次子蔡某3、三子蔡某1、女儿蔡某4。蔡某5于2010年4月16日死亡，于某于2020年6月18日死亡，二人父母先于其死亡。蔡某5与于某婚姻存续期间留有座落于长春市朝阳区新华路（沈局房权春分字第XXXX号，所有权人蔡某5，栋号×,建筑面积102.73平方米）铁路私有房屋一套。2013月4月18日，吉林省长春市忠诚公证处出具（2013）吉长忠诚证民字第1501号继承权公证书，内容为“申请人：于某……。被继承人：蔡某5……。公证事项：继承权……；被继承人蔡某5死亡后遗留的与其妻子于某共有的铁路私有房产一处，座落于长春市朝阳区新华路，《铁路私有房屋所有权证》编号：沈局房权春分字第XXXX号，栋号：5#,砖混，建筑面积102.73平方米；……被继承人蔡某5的遗产应由其配偶、子女、父母共同继承，因被继承人蔡某5的父母均先于蔡某5死亡，蔡某2、蔡某3、蔡某4、蔡某1均表示自愿放弃被继承人蔡某5的遗产继承权。综上，兹证明被继承人蔡某5的遗产由其妻子于某继承。”2013年5月7日，于某（乙方）与沈阳铁路局长春住房制度改革办公室（甲方）签订出售公有住房协议书，约定甲方将坐落于长春市朝阳区新华路铁路住宅新华路小区×号楼×单元×室，建筑面积102.73平方米住房出售给乙方，乙方获得住房产权比例100%。2014年10月27日，于某取得坐落于朝阳区西安大路86号南（房权证长房权字第1XXXX号，房屋所有权人于某，丘地号×××）房屋所有权证。2017年12月6日，于金芝立下自书遗嘱，载明“立遗嘱人基本信息：姓名：于某……一、家庭基本状况立遗嘱人于某在立此遗嘱时丈夫（蔡某5）己去世，有婚生子女4人，长子蔡某2、次子蔡某3、三子蔡某1、女儿蔡某4。二、财产情况1、坐落于长春市朝阳区昌平街铁路小区×幢×门×室房屋一套，房产登记所有权为于某，房屋所有权证为：×××，丘（地）号×××，建筑面积102.72平方米。2、对于上述财产，本人处理意见如下：上述房中我所享份额在我逝世后归我儿子蔡某1所有。3、本人要求我膝下其他法定继承人尊重本人遗愿，不得因财产继承问题发生争议。4、本遗嘱一式两份本人存一份，女儿蔡某4留存一份具有同等法律效力。三、本遗嘱立遗嘱人指定女儿蔡某4为遗嘱执行人。……”诉讼中，蔡某2书面声明放弃对案涉遗产的继承权。以上事实有身份证、户口薄、自书遗嘱、死亡注销证明、房产证、公证书、声明书、笔录等附卷为证。 本院认为，案涉遗产房屋原为铁路私有房屋，登记所有人为被继承人蔡某5，应为其与于某夫妻共同财产，蔡某5死亡后其继承人经公证确认蔡某5的遗产由于某继承，此为蔡某5继承人真实意思，自此该房屋应为于某个人所有，后再经房改该房屋变更登记所有权人为于某，应为于某遗产，对此各被告未提出异议，应依法继承。案涉房屋房改虽使用了蔡某5的工龄，但不能影响各继承人对自己继承权的处分及于某个人所有的性质，因此，于某有权以遗嘱方式处分自己的财产。而原告提交的遗嘱为被继承人于某自书遗嘱，对其真实性各被告未提异议，被告蔡某4见证且为指定遗嘱执行人，因此对该遗嘱真实性予以确认，为被继承人真实意思表示，合法有效。依据该遗嘱，案涉遗产房屋应由原告继承，原告的请求依法应予支持。综上，依据《中华人民共和国继承法》第五条、第十六条、第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 被继承人于某于2017年12月6日所立自书遗嘱合法有效，坐落于长春市朝阳区西安大路86号南[房权证长房权字第1XXXX号，房屋所有权人于某，丘地号×××]的遗产房屋归原告蔡某1继承所有。 案件受理费减半收取5495元由原告蔡某1承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省长春市中级人民法院。 审判员  王文涛 二〇二〇年十一月十二日 书记员  张大伟