广东省广州市增城区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0118民初7974号原告：廖庆均，男，1980年2月17日出生，汉族，住广东省梅县，委托诉讼代理人：刘剑，广东兆鹏律师事务所律师。被告：廖汉鹏，男，1991年4月12日出生，汉族，住广东省高州市，被告：廖汉勇，男，1980年2月8日出生，汉族，住广东省广州市增城区，被告：麦有森，男，1984年1月10日出生，汉族，住广东省电白县，原告廖庆均与被告廖汉鹏、廖汉勇、麦有森买卖合同纠纷一案，本院于2020年9月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告廖庆均及其委托诉讼代理人刘剑到庭参加诉讼，被廖汉鹏、廖汉勇、麦有森经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告廖庆均向本院提出诉讼请求：1.被告廖汉鹏、廖汉勇向原告支付货款本金506007元；2.被告廖汉鹏、廖汉勇向原告支付违约金111321.54元（以506007元为本金，按月利率2%计付，自2019年10月1日暂计至2020年9月1日为111321.54元；之后的违约金按上述标准计至还清款日止）；3.被告廖汉鹏、廖汉勇向原告支付为实现债权而支出的律师费2万元；4.被告麦有森在担保范围内对以上第1、2、3项费用承担连带担保责任；5.诉讼费由三被告负担。事实和理由：被告廖汉鹏、廖汉勇是堂兄弟关系，两被告共同合伙在广州市增城区荔城街荔乡路经营水果生意。自2017年8月1日起，两被告便从原告处购买柚子，原告供货至2018年9月30日，经结算，两被告共欠原告货款506007元。经原告多次催收，两被告均以暂时无现金为由拖延拒付。2019年9月30日，两被告出具还款协议书，承诺在约定时间支付货款。被告麦有森与原告在2019年9月30日签订抵押担保协议，由麦有森提供其所有的位于增城区××园林湖苑××房为上述欠款提供抵押担保。无奈被告未按约定还款。为维护原告合法权益，遂起诉。被告廖汉鹏、廖汉勇、麦有森均未作答辩。原告围绕诉讼请求依法提供如下证据：1.欠条，拟证明被告廖汉鹏、廖汉勇拖欠原告货款及承诺还款的事实。2.房产抵押合同；3.房产证；4.产权情况表。以上证据2至证据4拟证明被告麦有森以自有房产为被告廖汉鹏、廖汉勇所欠货款提供担保的事实。5.声明书；6.最新还款计划协议声明书。以上2份证据拟证明被告廖汉鹏、廖汉勇为对欠原告货款负连带责任的事实。7.民事委托代理合同；8.律师费发票。以上2份证据拟证明原告为实现债权而支出律师费2万元的事实。被告廖汉鹏、廖汉勇、麦有森未对上述证据发表质证意见，亦未提供证据。鉴于三被告没有提出抗辩，亦未提交相反证据反驳原告的起诉主张，而原告提供的证据能相互印证，组成完整的证据链，足以证明其主张的事实，故本院依法对上述证据均予以采纳，并据此认定本案事实如下：2018年9月30日，廖汉鹏作为欠款人向原告出具《欠条》，载明：本人廖汉鹏自2017年8月1日开始，从江南水果市场六马路七档廖庆均处，购买柚子入货。1.自2017年8月1日起至2018年3月29日止，总欠1097007元。2.自2017年11月14日至2018年6月12日止，共支付柚子款46万元。3.2017年8月1日至2018年9月30日止共欠廖庆均柚子货款637007元。现定于2019年1月31日止，分四期还清。第一期于2018年10月还15万元，第二期于2018年11月还15万元，第三期于2018年12月还20万元，第四期于2019年1月31日止还137007元。逾期支付，则按拖欠总金额637007元为本金，按月利率百分之二计算违约金支付给廖庆均，如不能按时归还欠款，本人廖汉鹏愿承担所产生的一切法律责任。庭审中，原告称廖汉勇于2019年3月22日在《欠条》中添加为共同欠款人签名。同日，廖庆均（抵押权人、甲方）与麦有森（抵押人、乙方）、廖汉鹏（欠货款人、丙方）签订《房产抵押合同》，主要约定：甲、乙双方经协商一致，就乙方以其自由房产作为抵押物，为丙方欠甲方柚子货款事宜提供抵押担保；丙方因同甲方于2018年9月30日签订的欠条和还款协议，乙方自愿将坐落在位于增城区××园林湖苑××房的房产作为抵押物，为上述协议项下丙方的欠货款债务提供房产抵押担保；抵押担保范围是：欠货款本金，欠货款利息，逾期的欠货款利息和有关费用，罚息、违约金，赔偿金，以及甲方为实现债权和抵押权发生的费用。实现债权和抵押权的费用包括但不限于催收费用，诉讼费（或仲裁费），抵押物处置费，拍卖费，过户费，保全费，公告费，公证费，执行费，律师费，差旅费及其他费用。经查，原告与麦有森未就上述抵押物办理抵押登记。庭审中，原告主张要求麦有森承担连带担保责任的法律依据是担保法第十九条，因房产抵押合同未约定担保责任及担保方式，故应承担连带保证责任。2019年3月22日，廖汉勇向原告出具《声明书》，载明：本人廖汉勇，我郑重承诺自即日起为2018年9月30日廖汉鹏欠廖庆均的欠条款项提供还款连带责任担保。廖汉鹏并未按照其书写的欠条按时还款，尚欠577007元。我现郑重声明，即日起为廖汉鹏欠廖庆均的前述债务提供连带责任保证及承担一切责任。还款期限延长到2019年3月22日至2019年9月30日前全部还清，廖庆均承诺前述欠款的利息不用支付。如未能按时还清欠款，本人廖汉勇愿承担一切法律责任。2019年9月30日，廖汉勇作为欠款人向原告出具《最新还款计划协议声明书》，载明：本人廖汉勇就2019年3月22日签署共同欠款欠条，已达成最新还款计划如下：于2019年9月30日还欠廖庆均货款506007元，经协商延长期2019年10月31日止，如不能还清欠款506007元，本人廖汉勇愿承担一切法律和结果。2020年8月26日，原告与广东兆鹏律师事务所签订《民事委托代理合同》，委托广东兆鹏律师事务所指派律师代理本案诉讼，约定律师代理费为2万元。开票日期为2020年9月14日的广东增值税普通发票显示：律师费价税合计2万元。本院认为，原告向廖汉鹏供应柚子，廖汉鹏在2018年9月30日向原告出具《欠条》确认尚欠货款金额，并约定在2019年1月31日前分四期还清货款，逾期支付的还须按月利率2%计算违约金。廖汉勇于2019年3月22日在上述《欠条》作为共同欠款人的身份签名确认，可见廖汉勇对《欠条》确认的欠款及违约金计算标准等内容无异议，属于债的加入。而廖汉勇又于2019年3月22日、2019年9月30日分别出具的《声明书》、《最新还款计划协议声明书》确认欠款金额及还款时间。但廖汉鹏、廖汉勇均未按约定在2019年10月31日之前还清全部欠款506007元，现还款期限已至，廖汉鹏、廖汉勇构成违约，原告要求廖汉鹏、廖汉勇支付货款506007元及违约金，于法有据，本院予以支持。但2019年9月30日的《最新还款计划协议声明书》约定还款期限延长至2019年10月31日，逾期还款违约金应自还款期限届满之次日即2019年11月1日起按月利率2%计算至清偿之日止。原告诉请自2019年10月1日起算违约金，与约定不符，本院不予支持。关于原告主张为实现债权支出的律师费2万元。上述《欠条》《声明书》《最新还款计划协议声明书》均没有关于律师费负担的明确约定，且律师费并非诉讼中必然要发生的费用，另外，本院已支持原告主张的违约金，原告因被告逾期支付货款导致的损失已通过违约金的方式予以弥补。因此，在双方没有明确约定律师费的情况下，要求被告承担过多的义务，有失公允，故对于原告该项诉讼请求，本院不予支持。关于原告要求麦有森承担连带担保责任的诉讼请求。根据《中华人民共和国物权法》第九条第一款“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”；第一百八十条第一款“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；……”；第一百八十七条“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立”的规定，建筑物应遵循登记生效主义原则，抵押权自登记时设立。现涉案抵押房产未办理抵押登记，抵押权未设立。麦有森与原告签订《房产抵押合同》目的是以其名下房产为涉案债务提供抵押担保，并无当债务人不履行债务由其履行或者承担责任的意思表示。因此，原告以《中华人民共和国担保法》第十九条为法律依据要求麦有森承担连带担保责任，理据不足，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、《中华人民共和国物权法》第九条第一款、第一百八十条第一款、第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十三条、第十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条以及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：一、被告廖汉鹏、廖汉勇于本判决生效之日起十日内共同向原告廖庆均支付货款506007元及违约金（违约金以506007元为本金从2019年11月1日起按月利率2%的标准计至还清款日止）。二、驳回原告廖庆均的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5087元，由被告廖汉鹏、廖汉勇共同负担4927元，原告廖庆均负担160元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。审判员  董斯颍二〇二〇年十一月十日书记员  陈彩茹附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十三条保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。