广西壮族自治区桂林市叠彩区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)桂0303民初1426号 原告：阳桂明，男，1966年9月16日出生，汉族，住桂林市叠彩区。 委托诉讼代理人：张音芸，广西嘉合律师事务所律师。 委托诉讼代理人：廖毅，广西嘉合律师事务所律师。 被告：潘啟祯，男，1989年3月18日出生，壮族，住南宁市青秀区。 被告：潘成宪，男，1954年5月15日出生，壮族，住南宁市青秀区。 二被告的共同委托诉讼代理人：甘程明，广西金狮律师事务所律师。 二被告的共同委托诉讼代理人：宾道新，广西金狮律师事务所律师。 原告阳桂明诉被告潘啟祯、潘成宪民间借贷纠纷一案，本院于2019年8月13日立案后，依法组成合议庭，于2020年10月23日公开开庭审理了本案。原告阳桂明的委托诉讼代理人张音芸,被告潘啟祯、潘成宪及其共同委托诉讼代理人宾道新到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.判令两被告立即共同归还原告借款本金人民币400000元；2.判令两被告立即共同支付原告利息和违约金40000元（暂计至起诉日，最终数额以判决确定的履行期届满之日为准）；3.判令两被告立即共同支付原告为追索借款本息所支付的费用，包括但不限于律师费18680元；4.判令原告对被告的抵押物南宁市［邕房权证字第××号］经依法处分后所得之价款享有优先受偿权；5.判令本案的全部诉讼相关费用由两被告共同承担。事实与理由:2018年11月28日，两被告潘啟祯、潘成宪与原告阳桂明签订《借款合同》。借款合同约定：原告向被告提供借款本金400000元，借款期限为5个月（即从2018年11月28日起至2019年4月27日止），被告需按期支付利息，利率为年利率26.4%;本合同约定管辖地为原告所在地也是合同签订地桂林市叠彩区；被告如未按合同约定的期限还款，则应向原告支付逾期利息和违约金，逾期利率为年利率24%。被告以自有财产南宁市［邕房权证字第××号］提供给原告作为以上债务的抵押，并承诺如未按时还本付息，原告有权处置抵押物。合同第4页9.2条约定，被告如未按约定的还款日期、金额还款，原告有权宣布合同项下全部借款提前到期及要求被告立即归还借款本息并承担全部相关费用。2018年12月10日，原告向被告转账400000元，被告当天也向原告出具收到400000元的收据。其后，被告以自有财产南宁市［邕房权证字第××号］提供给原告作为抵押，并己办理抵押登记。原告共向被告发放了借款本金400000元，但被告未支付任何借款本息，己构成违约。截止起诉日，被告仍拖欠原告借款本金400000元及相应利息和违约金40000元，基于被告以自有财产提供抵押担保，原告对抵押物拥有优先受偿权。综上所述，被告的违约行为严重损害了原告的合法权益，原告因此诉至法院。庭审中原告认为诉请二中的利息和违约金是以400000元为本金从2019年3月28日起暂计至起诉之日2019年8月27日，按年利率24%计算，要求后续利息仍按年利率24%计算至判决确定的履行期届满之日止。 被告潘啟祯、潘成宪辩称，（一）原告以伪造的借贷合同和收据以及真实性无法确认的汇款凭证作为依据主张债权，涉嫌虚假且恶意诉讼。1、原、被告互不认识，无任何往来和联系，更没有签订借款合同及向原告借款400000元的事。因被告急需用钱，于2018年11月28日下午在南宁市里，向大华公司贷款并且签署了只有名字和时间的空白合同。至于原告如何得到合同并在空白填写内容，被告不清楚。2、原告称被告收到原告转账400000元及出具收据不是事实，被告未见过原告，也没有与其借贷的合意。3、原、被告不存在所谓的借贷关系，更不是向原告还本付息。被告于2019年1月8日到大华公司用该公司的ＰＯＳ机刷卡还款8853元，作为第一期利息。后大华公司频繁以公函、短信、微信、电话等方式，向被告催还借款及利息。被告与大华公司存在借贷关系。（二）原告称被告收到400000元借款资金不是事实，实际到账338246.6元。大华公司委托中介提前帮被告解押被告之前的151000元贷款后，被告另收到187246.6元，共计为338246.6元，与400000元严重不符。（三）因不存在真实、合法有效的《借款合同》，在案件真伪不明、无法确认的情况下，原告所主张的五项请求没有事实和法律依据，应不予支持。1、原、被告不存在借贷关系，被告与大华公司存在借贷关系。2、被告于2018年11月28日在大华公司签订《居间合同》，其内容主要为收取中介费和手续费，也是被告签名和时间的空白合同。最后落款签名是何人何公司，被告不清楚。但居间合同有一项“公司职工筹资垫付资金40000元”，原告要求支付利息和违约金40000元应是此项。因《居间合同》真实性不存在，原告要求被告支付利息和违约金40000元没有事实和法律依据。3、原告要求被告支付律师费欠缺事实依据，原告称被告违约并应承担造成的律师费等费用，但是违约并不是被告造成的，不应承担律师费等费用。 本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有异议的证据，因有异议方不能提供相反的证据予以否定，且该证据与本案有关联性，能客观反映真实情况，故本院亦作为定案的参考依据。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院确认的法律事实如下：2018年11月28日，原告作为出借方及乙方与二被告作为借款方及甲方签订《借款合同》一份，约定：甲方向乙方借款400000元；乙方以银行转账方式向甲方提供的以下账户交付借款，甲方收到资金时须向乙方出具收据。甲方开户行：中国工商银行柳沙半岛支行开户名：潘啟祯，账号：62×××52；借款期限共5个月，从2018年11月28日起至2019年4月27日止；借款的年利率为26.4％；如甲方逾期未还，则应按借款本金为基数，按年利率24％向乙方另行支付逾期利息；借款本金、利息支付方式：甲方应于每月将应付的借款本金及利息存入乙方指定账户；抵押房产信息：甲方自有房产邕第02674512号，房屋坐落西乡塘区明秀西路××·水××楼××单元××号，房屋面积167.12平方米，房屋性质住宅；甲方以本合同约定的自有房产作为本合同项下主债权本金、利息、违约金、损失赔偿金及乙方实现债权的费用（包括但不限于抵押登记费、合同公证费、财产保全费、公告费、送达费、鉴定费、评估费、差旅费、保管费、拍卖费、过户费、诉讼费、律师代理费等）提供抵押担保；甲方未按本合同约定按时足额归还任一期借款本金、利息或者支付相关费用均构成违约；甲方出现任一违约情形，乙方均有权行使下述一项或者几项权利：1、乙方有权提前解除与甲方的借贷关系，不予提供借款或者宣布本合同项下借款全部到期，要求甲方立即归还借款本金、利息及相关费用，并按不低于年利率24％的标准收取逾期利息；2、行使担保权利，对甲方提供的抵押物行使拍卖、变卖等方式处置并优先受偿，要求甲方承担违约责任并赔偿相应的损失；乙方对甲方提供的抵押物行使拍卖、变卖等方式处置所得价款偿还的先后顺序为：1、实现抵押权的费用；2、实现债权的费用（包括但不限于抵押登记费、合同公证费、财产保全费、公告费、送达费、鉴定费、评估费、差旅费、保管费、拍卖费、过户费、诉讼费、律师代理费等）；3、违约金；4、损失赔偿金；5、借款利息；6、借款本金；7、其他费用；双方因履行本合同发生争议应当先行协商解决，协商不成，任何一方均可向本合同签订地桂林市叠彩（手写）区人 民法院起诉。因诉讼产生的一切费用（包括但不限于公证费、证据保全费、财产保全费、公告费、送达费、鉴定费、评估费、差旅费、交通费、保管费、拍卖费、过户费、诉讼费、律师代理费等）均由败诉方承担，本条款在合同终止后仍然有效。2018年12月10日，原告将该笔借款400000元分两次通过民生银行转账的方式转入被告潘啟祯的账户。原告提供的支付业务回单记载2018年12月10日阳桂明通过民生银行向被告潘啟祯6212……952的中国工商银行账户分别转款两笔200000元，客户附言和银行附言均为借款。被告潘啟祯的中国工商银行6212……952的借记卡账户历史明细清单显示，该账户在2018年12月10日有两笔200000元的进账。同日，二被告向原告出具《收据》一份，载明：“本人因合法经营资金周转所需，向阳桂明借款人民币（大写）肆拾万元整（小写）￥400000元。阳桂明通过民生银行转账方式向本人提供了借款人民币（大写）肆拾万元整（小写）￥400000元。至此，借款人民币（大写）肆拾万元整，（小写）￥400000元本人已全部收到。特出具收据一张。此据！收款人潘啟祯、潘成宪（签名及捺印）2018年12月10日”。后被告潘啟祯以其所有的位于南宁市（邕房权证字第××号）为该债务设立抵押，并办理了上述房产抵押登记手续［不动产登记证明：桂（2018）南宁市不动产证明第0334203号］，抵押方式：最高额抵押，抵押权人为原告。借款后，被告潘啟祯于2019年1月8日通过ＰＯＳ机刷卡方式向原告支付利息8853元，原告认可收到8800元。现借款期已届满，因二被告未偿还借款本息，原告因此诉至法院。本案在审理过程中，二被告对借款合同中原告的签名“阳桂明”和签名时间“2018.11.28”、原告的签名指模是否是原告本人所写和按指模申请司法笔迹鉴定。后因二被告未交纳鉴定费用，鉴定机构决定终止鉴定工作。被告对汇款人的真实性提出异议，要求法院核实汇款人的真实身份及汇款账户。 另查明，2019年7月4日，南宁市不动产登记中心出具《不动产档案查询告知单》，内容为：2016年3月31日，中国建设银行股份有限公司南宁园湖支行作为抵押权人对被告潘啟祯名下位于南宁市进行了抵押登记（证号：邕房他字第**）。2019年7月25日，原告作为甲方与广西嘉合律师事务所作为乙方签订了一份《委托代理合同》，约定：甲方为与二被告因民间借贷纠纷一案进行诉讼，特委托广西嘉合律师事务所进行诉讼活动；乙方同意接受甲方委托，并指派张音芸、廖毅作为诉讼代理人，代理甲方进行诉讼活动；根据《广西壮族自治区律师服务收费试行标准》律师服务费应为18680元。2019年7月26日，广西嘉合律师事务所向原告出具金额为18680元的律师代理费发票。 本院认为，本案争议焦点为：1.本案所涉的借款合同及收据是否真实，原告是否是本案所涉借款的出借人；2.本案所涉借款本金实际为多少元；3.借款后被告是否归还了借款本息，归还多少元，尚欠多少元；4.原告提出的诉请有无事实和法律依据。 关于争议焦点1，被告认为借款合同和收据不是真实的，原告不是借款合同的出借人，并对借款合同中原告的签名“阳桂明”和签名时间“2018.11.28”、原告的签名指模是否是原告本人所写和按指模申请司法笔迹鉴定，后因二被告未交纳鉴定费用，鉴定机构决定终止鉴定工作。本院认为，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”，被告对其辩解应承担举证不能的法律后果。故被告的辩解理由，证据不足，本院不予采信。本案中，原、被告经自愿协商签订了《借款合同》，且原告提供的400000元转账凭证中的收款账户，与《借款合同》中的收款账户一致，被告的银行明细单也记载400000元的入账，被告还向原告出具了收款收据，证明原告向被告履行了交付借款的义务。因此原告与被告之间形成了民间借贷的法律关系，原告是本案所涉借款的出借人，本院予以认定。故对被告要求法院核实汇款人真实身份及汇款账户情况，本院不予准许。被告认为大华公司依据居间合同收取中介费和手续费，本院认为，与本案不属于同一法律关系，本院在本案中不作审理，被告可另案解决。 关于争议焦点2，被告认为本案借款本金实际为338246.6元，本院认为，原告提供的银行转账回单、被告的银行明细单、被告出具的《收据》均证明被告潘啟祯收到的借款本金为400000元，因此对被告的该项辩解，本院亦不予采信。 关于争议焦点3，被告陈述其偿还利息8853元，原告陈述收到8800元，根据合同约定年利率26.4%，以400000元为本金计算，则月息为8800元，被告的证据不能证明原告实际收到的利息为8853元，故对被告已偿还利息本院以8800元予以认定。之后被告未再给付利息。借款到期后，被告亦未偿还借款本金。因此被告尚欠原告借款本金400000元及自2018年12月27日起的利息未给付。 关于争议焦点4，借款到期后，被告未偿还借款本息，其行为构成违约，应承担民事责任。因此原告要求被告偿还借款本金400000元，于法有据，本院予以支持。关于利息、违约金，因原、被告在《借款合同》中约定了借款期限内的年利率为26.4％，逾期利息按年利率24％计算，庭审中原告明确诉请第二项违约金和利息是按年利率24%计算，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持”、第二十九条：“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限”及第三十条：“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。”的规定，现原告要求被告按年利率24％支付借期内利息及逾期利息、违约金的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。关于律师费的问题。因原告与被告在《借款合同》中约定，因诉讼产生的一切费用（包括但不限于公证费、证据保全费、财产保全费、公告费、送达费、鉴定费、评估费、差旅费、交通费、保管费、拍卖费、过户费、诉讼费、律师代理费等）均由败诉方承担，同时委托合同为诺成性合同，双方签订即发生法律效力，且广西嘉合律师事务所已经履行了代理职责，原告亦按《委托代理合同》的约定支付了律师代理费。因此原告要求被告支付律师费的诉讼请求，符合双方约定，且原告与广西嘉合律师事务所约定的律师代理费也符合《广西壮族自治区律师服务收费标准》的规定，故对原告的该诉请，本院予以支持。关于对抵押物享有优先受偿权的问题，因涉案房产上设定有两个抵押权，其中中国建设银行的抵押权在先，原告的抵押权在后。根据《中华人民共和国物权法》第一百九十九条第一款：“同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿”的规定，故原告对涉案房产经依法处分后所得的价款在超出顺位在先的中国建设银行股份有限公司南宁园湖支行的担保债权的部分优先受偿。 综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十九条第一款，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九条、第三十条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下: 一、被告潘啟祯、潘成宪偿还原告阳桂明借款本金400000元； 二、被告潘啟祯、潘成宪给付原告阳桂明借款利息和违约金（利息和违约金计算：以400000元为基数，从2018年12月27日起按年利率24％计算至本案生效判决规定的履行期限最后一日止）； 三、被告潘啟祯、潘成宪给付原告阳桂明律师费18680元； 四、原告阳桂明对被告潘啟祯名下位于南宁市［邕房权证字第××号）、不动产登记证明：桂（2018）南宁市不动产证明第0334203号］经依法处分后所得的价款在超出顺位在先的中国建设银行股份有限公司南宁园湖支行的担保债权的部分优先受偿； 五、驳回原告阳桂明的其他诉讼请求。 本案案件受理费8180元（原告阳桂明已预交），由被告潘啟祯、潘成宪负担。 上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十五日内履行完毕，逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行财产所在地人民法院申请强制执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或桂林市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于桂林市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费8180元（收款单位：桂林市中级人民法院，账号：20×××16，开户行：农行桂林高新支行）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审 判 长  唐晓莹 人民陪审员  檀志超 人民陪审员  唐承香 二〇二〇年十一月三十日 书 记 员  蒋 鑫