太原市小店区人民法院民事判决书（2020）晋0105民初6834号原告：狮某，住所地：天津经济技术开发区。法定代表人：万某，董事长。委托诉讼代理人：贺某，狮某法务专员，住太原市。被告：白某1，住山西省天镇县。被告：白某2，住山西省河津市。原告狮某与被告白某1、被告白某2融资租赁合同纠纷一案，本院于2020年9月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告狮某的委托诉讼代理人贺某到庭参加诉讼。被告白某1、被告白某2经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告狮某向本院提出诉讼请求：1.判令被告白某1立即向原告支付租金403613.72元(已减保证金)及支付违约金39270.07元(按租金总额的8%计算），合计金额442883.79元；2.确认被告白某1在履行完毕第一项付款义务之前，租赁物(整车编号：×××、×××)的所有权属于原告所有；3.判令被告白某2对被告白某1的第一项全部债务承担连带担保责任；4.判令二被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2019年11月，原告与被告白某1签订并生效了编号为×××《融资租赁合同(回租)》以及相关附件。合同约定：1.原告向被告出租牵引车一辆(整车编号：×××），第一期租金支付日为2019年12月25日，共计30期，租金总额合计407322.6元，每月25日被告白某1向原告支付约定的租金。2.原告向被告出租半挂车一辆(整车编号：×××)，第一期租金支付日为2019年12月25日，共计30期，租金总额合计83553.3元，每月25日被告白某1向原告支付约定的租金。两辆租赁物租金共计490875.9元。合同签订后，原告按照约定购买了被告白某1指定的租赁物并向被告交付了租赁物，但被告白某1未按照《租赁支付表》的要求按期足额支付租金。截至起诉之日，被告白某1已连续拖欠多期租金，已属严重恶意拖欠并构成根本违约，根据《融资租赁合同》的约定，承租人违约的，出租人有权收取合同项下所有租金及其他应付款项，承租人应当按照合同约定的租金总额的百分之八向出租人支付违约金。被告白某2作为《融资租赁合同》的连带担保人，应对被告白某1的全部债务承担连带担保责任。原告向被告多次催要租金均未果，现原告为维护自身合法权益，现依据相关法律法规，特诉至法院，请求判如所请。被告白某1、被告白某2经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，也未在法定期限内提交书面答辩状及相关证据。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，根据原告的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年11月22日，原告（出租人）与被告白某1（承租人）签订编号为×××的《融资租赁合同（回租)》、《融资租赁合同补充协议》各一份，合同约定：出租人通过售后回租方式为承租人提供融资支持，起租后任何情况下承租人都应按期足额支付租金及其他应付款项；承租人一经签署本合同，租赁物件的所有权和其他权益立即转移至出租人，在承租人支付完所有的租金和应付款项前，在租赁期限内，租赁物件的所有权始终属于出租人；承租人应当按时足额以银行代扣方式支付租金，逾期还款应当支付逾期利息，逾期利息按照逾期金额的千分之一（1‰），自《租金支付表》中应付款日起至承租人实际付款日止逐日按照复利计算，因承租人有违约行为（包括但不限于承租人逾期还款的）导致本合同解除的，承租人应当按照合同约定的租金总额的百分之八向出租人支付违约金，如承租人有任何违约行为的，出租人已收取的保证金等其他款项不予退还。由于签订本合同前租赁物件为承租人所有并实际占有，出租人购买后由承租人租用，故本合同项下租赁物的交付于本合同生效时即完成。租赁期间内，出租人是租赁物件的唯一所有权人。承租人应当办理上牌、抵押手续。承租人严格依照《租赁支付表》向出租人支付租金，按照融资租赁合同的约定按时、足额缴纳首付款项（包括首期租金、管理费、保险费、保证金等费用）、租金、逾期利息、赔偿金、违约金以及其他承租人应支付的费用。承租人逾期支付欠款的，出租人可以提前收回全部租金，承租人立即支付合同项下所有租金及其他应付款项（含已经到期但未支付的租金和未到期租金等）。《租赁支付表》（支付表编号：×××-1）记载：租赁物名称：牵引车，整车编号×××，租赁物总价值390000元，融资金额379080元，融资期限30个月，首付款及咨询服务费56898.94元；起租日为出租人首次支付租赁物价款之日(包括部分支付)，第一期租金还款日为起租日次月的对应日期之后最近的5日、10日、15日、20日或25日；如果起租日是每月的26日及以后，第一期租金还款日延长至起租日所在月度次次月5日。如遇法定节假日，承租人还款需要在法定节假日的前一日；每期租金均为13577.42元，合计407322.6元。《租赁支付表》（支付表编号：×××-2）记载：租赁物名称：仓栅式半挂车，整车编号×××，租赁物总价值80000元，融资金额77760元，融资期限30个月，首付款及咨询服务费11751.06元；起租日为出租人首次支付租赁物价款之日(包括部分支付)，第一期租金还款日为起租日次月的对应日期之后最近的5日、10日、15日、20日或25日；如果起租日是每月的26日及以后，第一期租金还款日延长至起租日所在月度次次月5日。如遇法定节假日，承租人还款需要在法定节假日的前一日；每期租金均为2785.11元，合计83553.3元。2019年11月22日，原告（出租人/买受人）与被告白某1（承租人/出卖人）签订《买卖合同》，约定基于买受人与出卖人签订生效编号为×××的《融资租赁合同（售后回租)》的约定，出卖人作为承租人将自有所有权的设备出卖给买受人。出卖人转让的租赁物件原出卖方为大同市万增物流有限公司，因租赁物件实际由出卖人占用，买受人购买后由出卖人继续租用，故本合同项下的租赁物件交付于本协议生效即完成，租赁物件的所有权属于买受人；出卖人向买受人转让租赁物件的总价格470000元，出卖人确认已经向原出卖方支付了租赁物价款68650元，故要求买受人将剩余401350元直接支付至出卖人指定收款账户；本合同为融资租赁合同的附件，自双方在电子合同签约系统操作确认完成或签章后生效；并约定其他内容。同日，原告（买方/甲方）、被告白某1（卖方/乙方）及案外人大同市万增物流有限公司（设备经销商/丙方）签订《所有权转让协议》，约定乙方作为原购买人应向丙方支付设备价款，乙方应向甲方支付首付款及咨询服务费，甲方应当向乙方支付协议价款，三方同意：甲方在本协议生效并在下述支付前提条件满足并确认后将协议价款470000元支付至乙方、丙方指定账户，抵扣丙方代甲方向乙方收取的首付款、咨询服务费及交易服务费（丙方确认已经代甲方收到乙方支付的首付款、咨询服务费及交易服务费共计68650元，包括首期租金13160元、履约保证金21150元、租赁物留购价200元、咨询服务费12990元、交易服务费21150元，甲方实际支付401350元后，即完成买方支付全部协议价款的义务。同日，原告（甲方/出租人）、被告白某1（乙方/承租人）以及大同市云岗区方泰石材有限公司（丙方/被告）签订《协议书（适用于售后回租设备的发票开于第三方名下）》，约定乙方以融资为目的通过融资租赁售后回租方式将自有所有权的设备出售给甲方并租回，故甲乙双方签署编号为×××《融资租赁合同(回租)》。乙方与丙方为挂靠关系，乙方原购买上述设备时，因经营需要，己将上述设备的整机发票名称开具在丙方名下，并要求将设备登记在丙方名下。2019年11月22日，被告白某2作为连带保证人与原告作为债权人签订《连带责任保证合同》，约定为确保债务人切实履行债务，保证人同意为债务人白某1以保证方式向债权人提供担保，被保证的主债权为主合同项下债权人的租金及利息共计490875.9元，租赁物件的价值共计470000元。债务人履行主合同项下债务期限为30个月，具体起始日期和终止日期为主合同的《租赁支付表》确定。保证人提供的保证方式为连带责任保证。保证担保的范围是债务人没有按照主合同约定履行义务，以及给债权人造成的损失。包括债务人未按照主合同的约定按时、足额缴纳首期款项（包括首期租金、管理费、保险费、保证金等费用）、租金、罚息、赔偿金、违约金以及其他债务人应支付费用；租赁物件的所有权或价值遭到侵害或损失。保证期间从本保证合同生效之日起至主合同履行期限届满之日后两年止。2019年11月24日，被告白某1接收了涉案两台车辆，原告另提供注册登记及抵押登记信息，显示车辆识别代号×××的重型半挂牵引车、车辆识别代号×××的重型仓栅式半挂车均登记在大同市云岗区方泰石材有限公司名下，原告为抵押权人。截至2020年11月2日，被告白某1欠付原告涉案两台车辆的租金数额为424763.72元（包含逾期欠付的租金及未到期租金），核减履约保证金21150元后，尚欠原告403613.72元。涉案两台车辆的租金总额为490875.9元，按照租金总额8%计算的违约金数额为39270.07元。确认以上事实的依据有《融资租赁合同（回租）》、《融资租赁合同补充协议》、《买卖合同》、《所有权转让协议》、《协议书》、《连带责任保证合同》、租赁物件签收单、发票、登记证、欠款明细等，上述证据经原告当庭举证及本院审查，可以采信。本院认为，涉案的《融资租赁合同（回租）》、《所有权转让协议》、《买卖合同》、《协议书》、《连带责任保证合同》等相关合同及附件，均系各方当事人真实意思表示，所涉融资租赁业务未超出原告经营范围，内容没有违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，各方应严格遵守和履行。上述合同签订后，原告已履行出租方义务，代被告白某1支付设备款项，被告白某1未按时足额支付原告租金，已构成违约，应承担相应的违约责任。原告有权依据合同约定被告白某1支付逾期未付及未到期的全部租金。现原告主张被告支付全部租金（已核减保证金）403613.72元，证据充分，本院予以支持。原告按照按照合同约定主张的违约金39270.07元，综合原告陈述的被告白某1的逾期付款情况，对原告该项请求，本院予以支持。原、被告在《融资租赁合同（回租）》、及《所有权转让协议》中均约定在租赁期限内，租赁物件的所有权始终属于出租人，现被告尚未向原告付清租金，租赁的所有权不发生转移，对于原告主张确认在履行完毕付款义务前，租赁物的所有权属于原告的诉讼请求，本院予以支持。被告白某2作为连带责任保证人应对上述租金及违约金承担连带给付责任。被告白某1、白某2经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃相关诉讼权利，本案依法缺席审理和缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百三十七条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、被告白某1于本判决生效之日起二十日内向原告狮某支付租金403613.72元、违约金39270.07元；二、被告白某1在履行完毕上述第一项付款义务之前租赁物(整车编号：×××、×××)的所有权属于原告狮某；三、被告白某2对上述第一项承担连带责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取4022元（原告已预交），由被告白某1、被告白某2连带负担，被告白某1、被告白某2于本判决生效之日起二十日内连带支付原告狮某。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山西省太原市中级人民法院。审判员 张潘潘 二○二○年十一月十日书记员 潘莉芳