河南省焦作市解放区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0802民初1947号原告（申请执行人）：赵某某，男，1962年9月3日出生，汉族，住焦作市解放区。委托诉讼代理人：李自辉,河南河阳律师事务所律师。被告（案外人）：焦作市××置业有限公司，住所地：焦作市新华中街。法定代表人：张某某，经理。委托诉讼代理人：张红光，河南华凌律师事务所律师。委托诉讼代理人：付芳芳，河南华凌律师事务所律师。被告（被执行人）：焦作市××植物油脂有限公司，经营场所：焦作市丰收路西段。法定代表人：冯某某，董事长。原告赵某某与被告焦作市××置业有限公司（以下简称×德公司）、焦作市××植物油脂有限公司（以下简称×达公司）申请执行人执行异议之诉一案，本院于2020年6月9日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告赵某某及其委托诉讼代理人李自辉，被告×德公司的委托诉讼代理人张红光、付芳芳，被告×达公司的法定代表人冯某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告赵某某向本院提出诉讼请求：1.请求恢复对位于焦作市××丰收路×校北邻地面上附属物的执行；2.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2018年3月21日，原告因（2017）豫0802民初2985号民事判决向焦作市解放区人民法院申请强制执行。2020年4月13日，焦作市解放区人民法院作出（2018）豫0802执506号之一裁定，裁定查封位于焦作市××丰收路×校北邻地面上的附属物。2020年5月22日，被告×德公司提出执行异议，焦作市解放区人民法院作出（2020）豫0802执异36号执行裁定，裁定中止执行。原告认为，×德公司通过司法拍卖仅获得了涉案土地的使用权，而对地上附属物并未取得权利，×德公司提出的执行异议没有事实和法律依据，应当恢复对涉案地上附属物的执行。据此，原告提起诉讼。被告×德公司辩称，原告应当向郑州市金水区人民法院主张权利，原告的诉讼请求不应得到支持。被告×达公司辩称，涉案地上附属物与×德公司无关，应属×达公司所有，×德公司无权提出执行异议，请求恢复执行。原告赵某某为支持自己的诉讼请求，在庭审过程中提交了下列证据：1.焦作市解放区人民法院(2017)豫0802民初2985号民事判决书、（2020）豫0802执异36号执行裁定书各1份，证明本案原告享有诉权；2.郑州市金水区人民法院（2013）金执字第238-1号执行裁定书和协助执行通知书、郑州××价格评估咨询有限公司出具的情况说明各1份，证明被告×德公司只享有涉案土地使用权，对地上附属物不享有权利；3.最高人民法院（2011）执复字第16号执行裁定书1份，证明法院在拍卖建设用地使用权时，未将地上附属物一并拍卖，该行为违反法律规定，应当予以撤销。被告×德公司对上述证据质证后，发表如下质证意见：对证据的真实性无异议，但对证明指向有异议，原告应当向郑州市金水区人民法院申请司法救济，申请处理其民事权益。依据房地一体的原则，原告的诉讼请求不应予以支持。被告×达公司对上述证据均无异议。被告×德公司为支持自己的主张，在庭审过程中提交了下列证据：查封公告，证明×德公司提出执行异议的依据。原告赵某某、被告×达公司对上述证据均无异议。被告×达公司未向法庭提交证据。本院对本案证据认定如下：原告赵某某提供的证据和被告×德公司提供的证据，原、被告对上述证据的真实性均无异议，本院对上述证据的真实性予以确认。本院根据当事人的陈述、举证及诉辩意见，对本案事实确认如下：2017年12月11日，本院就赵某某与×达公司、×德公司房屋租赁合同纠纷一案作出（2017）豫0802民初2985号民事判决，判决如下：一、被告焦作市××植物油脂有限公司于本判决生效后十日内赔偿原告赵某某损失共计443455.70元；二、驳回原告赵某某的其他诉讼请求。该判决生效后，赵某某向本院申请强制执行。2020年4月13日，本院作出（2018）豫0802执506号之一执行裁定，裁定查封、扣押、拍卖、变卖相当于被执行人（焦作市××植物油脂有限公司）应当履行义务的财产。同日，本院发出查封公告，主要内容如下：查封被执行人×达公司名下位于焦作市××丰收路×校北邻地面上附属物：1.围墙：东138×3.3+15.5×2，南161.77×3.3，西172.4×3.3+20×2.3，北165.27×2.6，约2064.86㎡；2.刚仓（成品车间）77×20，约1540㎡；3.地面上的绿化；4.西小院厕所约40㎡；5.东院主路路面约1598.52㎡、西小院主路路面约347.2㎡；6.不锈钢伸缩大门以及两边装饰柱、门帘；7.100T的地磅；8.院内现余留下的硬化地面；9.排水沟、电缆沟；10.线干和线路以及院内的其他（无证件的）附属物；11.赵某某在西小院自建的附属物以河南××工程造价咨询有限公司的鉴定意见书为准。该查封公告公布后，×德公司对前述被查封的财产提出执行异议，请求解除查封。2020年6月4日，本院作出（2020）豫0802执异36号执行裁定，裁定中止对焦作市××丰收路×校北邻地面上附属物的执行。原告赵某某不服该裁定，向本院提起诉讼，形成本案。另查明，2013年，河南省郑州市金水区人民法院在执行彭贵生与×达公司、冯某某民间借贷纠纷一案中，依法拍卖×达公司名下位于焦作市丰收路西段路南31770.21平方米的土地使用权【土地证号：焦国用（2013）1**；原土土地证号：焦国用（2000）字第300**，该宗土地经郑州××价格评估咨询有限公司评估，评估市场价格为927.36万元，地上附属物不在本次评估范围内。之后，×德公司通过淘宝网公开拍卖的方式以494.5168万元竞得该宗土地使用权并支付对价，该土地使用权已过户至×德公司名下。本院认为，本案系申请执行人执行异议之诉。被告×德公司于2014年通过司法拍卖程序竞得原×达公司名下位于焦作市丰收路西段路南的土地使用权【土地土地证号：焦国用（2013）1**土地证土地证号：焦国用（2000）字第300**次拍卖所成交的仅为土地使用权，不包含地上附属物。因×德公司对涉案地上附属物并不享有足以排除强制执行的民事权益，故原告主张准予执行涉案地上附属物的诉讼请求成立，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第三百零六条第一款、第三百一十一条、第三百一十三条规定，判决如下：准予执行位于焦作市解放区丰收路×校北邻地面上附属物（附属物范围与本院于2020年4月13日公布的查封公告中记载范围一致）。案件受理费8800元，由被告焦作市××置业有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省焦作市中级人民法院。审 判 长  张 莉人民陪审员  杨玉江人民陪审员  张小云二〇二〇年十一月十六日书 记 员  杨 扬附相关法律及司法解释条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于适用的解释》第三百零六条第一款申请执行人提起执行异议之诉，除符合民事诉讼法第一百一十九条规定外，还应当具备下列条件：（一）依案外人执行异议申请，人民法院裁定中止执行；（二）有明确的对执行标的继续执行的诉讼请求，且诉讼请求与原判决、裁定无关；（三）自执行异议裁定送达之日起十五日内提起。第三百一十一条案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。第三百一十三条对申请执行人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决准许执行该执行标的；（二）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。