江苏省沭阳县人民法院 民 事 判 决 书                            （2020）苏1322民初8589号                               原告：江苏银行股份有限公司沭阳支行，统一社会信用代码:913213226858784649，住所地沭阳县万顺帝景天成小区******。             负责人：唐涛，该支行行长。             委托诉讼代理人：马中文，江苏宏亮律师事务所律师。                               被告：孙超，男，1968年3月2日出生，沭阳县人，居民，住沭阳县。             被告：张兰英，女，1969年7月16日出生，沭阳县人，居民，住沭阳县。             被告：沭阳苏垦农业科技专业合作社，统一社会信用代码933213220879424625，住所，住所地沭阳县耿圩镇周庙村p>             法定代表人：孙超。                               诉讼请求：被告孙超、张兰英归还借款本金2400000元及利息（借期内利息7683.51元，之后利息以1203181.26元、1204502.25元为基数，分别自2020年8月12日、8月14日起至实际给付之日止，按年利率8.80875%计算）并支付律师费30000元；被告沭阳苏垦农业科技专业合作社对上述债务承担连带还款责任；原告对被告孙超、张兰英抵押的位于沭阳县房屋拍卖、变卖所得款项在6118400元范围内享有优先受偿权。                               基本事实：             1. 合同名称及签订时间：《个人经营贷循环借款合同》2018年8月13日、《最高额抵押合同》2018年8月13日、《最高额保证合同》2018年8月13日；             2. 借款人、抵押人：孙超、张兰英；             3. 借款金额：1200000元、1200000元，合计2400000元；             4. 借款期限：2019年8月13日起至2020年8月11日止、2019年8月14日起至2020年8月13日止；             5. 借款利率：年利率5.8725%；             6. 结息方式：按月付息，到期一次性还本；             7. 罚息和复利：借款人未按合同约定还款，贷款人有权就逾期贷款部分安装贷款到期时执行的利率加收50%计收罚息，对不能按时支付的利息（包括罚息），按罚息利率计收复利；             8. 费用：借款人未能按时偿还借款本息，导致贷款人为催收贷款本息所需的费用，包括律师费、诉讼费等因实现债权而产生的费用，均由借款人负担；             9. 抵押物：沭阳县室；             10. 抵押担保范围：主合同项下全部债务，包括但不限于本金、利息、罚息、复利、律师费、诉讼费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费及贷款人实现债权所支付的其他相关费用等款项；             11. 不动产登记证明：苏号；             12. 抵押顺位：第一顺位抵押；             13. 最高债权数额：6118400元；             14. 保证人：沭阳苏垦农业科技专业合作社；             15. 保证方式：连带责任保证；             16. 保证范围：主合同项下全部债务，包括但不限于本金、利息、罚息、复利、律师费、诉讼费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费及贷款人实现债权所支付的其他相关费用等款项；             17. 物的担保与人的担保关系：如主合同项下除本保证外又有物的担保的，保证人愿意就所担保的全部债务先于物的担保履行连带保证责任；             18. 欠款金额:截至2020年8月11日，被告孙超、张兰英欠原告2019年8月13日借款的本金1200000元及借期内利息3181.26元、截至2020年8月13日，被告孙超、张兰英欠原告2019年8月14日借款的本金1200000元及借期内利息4502.25元。             19. 律师费：原告为本次诉讼支付律师费30000元。                               本院于2020年9月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。本案现已审理终结。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条之规定，判决如下：             一、被告孙超、张兰英应于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告江苏银行股份有限公司沭阳支行借款本金2400000元及利息（借期内利息为7683.51元，之后利息以1203181.26元、1204502.25元为基数，分别自2020年8月12日、8月14日起至实际给付之日止，按年利率5.8725%上浮50%计算）；             二、被告孙超、张兰英应于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告江苏银行股份有限公司沭阳支行律师费30000元；             三、被告沭阳苏垦农业科技专业合作社对本判决主文第一项确定的债务承担连带还款责任，被告沭阳苏垦农业科技专业合作社在承担保证责任后，有权向被告孙超、张兰英追偿；             四、原告江苏银行股份有限公司沭阳支行就本判决主文第一、二项确定的债权对被告孙超、张兰英提供抵押的位于沭阳县室房屋拍卖、变卖所得款项在6118400元范围内享有优先受偿权。             如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。             案件受理费26301元，减半收取13151元，由被告孙超、张兰英、沭阳苏垦农业科技专业合作社负担。             如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费26301元。                                     审 判 员   张磊娟                                     二○二○年十一月二十日                         书 记 员  华婕                                                                                                       附录：             一、履行义务提示             调解书、判决书生效后，当事人应当按相关文书确定的时间和内容履行义务。当事人可直接向对方履行，也可以将金钱交付到人民法院的该案件专用账号。             开户银行：中国银行沭阳北京路支行             户名：沭阳县人民法院执行款专户             专用账号：62326361001********（进入强制执行程序后根据执行通知账号缴纳）             不按时履行的，进入强制执行程序后，被执行人身份将严重影响当事人的信用；拒不履行的，人民法院将依法对被执行人采取限制消费、纳入失信名单等措施进行联合信用惩戒。             二、相关法律条文             《中华人民共和国合同法》             第二百零五条 借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。             第二百零六条 借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。             第二百零七条 借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。             《中华人民共和国物权法》             第一百七十六条 被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。             第二百零三条 为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。         最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。             《中华人民共和国担保法》             第十八条 当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。             连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期限届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人承担保证责任。             第二十一条 保证人担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。             当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。