广东省佛山市顺德区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤0606执恢1752号之二 申请执行人：广东粤财资产管理有限公司，住所地广东省广州市越秀。 法定代表人：XXX。 被执行人：佛山市顺德区乾生饲料有限公司，住所地广东省佛山市顺德区。 法定代表人：廖结玲。 被执行人：罗教昌，男，1985年1月14日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。 被执行人：刘乃煊，男，1966年2月20日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。 被执行人：卢广华，男，1962年12月8日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。 被执行人：廖丽娟，女，1964年12月4日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。 被执行人：廖结玲，女，1986年8月20日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。 被执行人：廖广培，男，1962年7月29日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。 被执行人：陈海燕，女，1967年8月6日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。 被执行人：卢雪华，女，1959年12月29日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。 被执行人：林泳球，女，1985年7月4日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。 被执行人：郑叠宇，男，1982年11月16日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。 关于申请执行人广东粤财资产管理有限公司与被执行人佛山市顺德区乾生饲料有限公司、罗教昌、刘乃煊、卢广华、廖丽娟、廖结玲、廖广培、陈海燕、卢雪华、林泳球、郑叠宇金融借款合同纠纷一案,广东省佛山市禅城区人民法院作出的（2014）佛城法民三初字第714号民事判决书、（2014）佛顺法勒执字第471号之二执行裁定书已发生法律效力，根据上述生效法律文书的规定，被告佛山市顺德区乾生饲料有限公司应在法律文书发生法律效力之日起三日内向原告归还借款本金6953459元及利息（至2014年3月20日的利息106621.46元；此后至本判决确定的给付之日止，按年利率10.35%计息）；二、原告对被告郑叠宇提供位于佛山市顺德区勒流街道办事处的房屋（粤房地权证佛字××号）在上述债权范围内享有优先受偿权；三、原告对被告陈海燕、刘乃煊提供位于佛山市顺德区勒流街道办事处的房屋（粤房地证字第XXXX号、粤房地共证字第XXXX号）在上述债权范围内享有优先受偿权；四、原告对被告廖丽娟提供位于佛山市顺德区大良街道办事处的房屋（粤房地权证佛字第××号）在上述债权范围内享有优先受偿权；五、原告对被告廖广培提供位于佛山市顺德区勒流街道办事处厂房及土地（粤房地权证佛字第××号）在上述债权范围内享有优先受偿权；六、被告廖结玲、罗教昌对上述第一项所确定的债务承担连带清偿责任，最高责任限额总额1000万元；七、被告廖广培、卢雪华对上述第一项所确定的债务承担连带清偿责任，最高限额总额1000万元；八、被告陈海燕、刘乃煊对上述第一项所确定的债务承担连带清偿责任，最高责任限额总额1000万元；九、被告廖丽娟、卢广华对上述第一项所确定的债务承担连带清偿责任，最高责任限额总额1000万元；十、被告郑叠宇、林泳球对上述第一项所确定的债务承担连带清偿责任，最高责任限额总额1000万元；上述被告并承担案件受理费及财产保全费共计66600元。因义务人未按上述生效法律文书履行义务，权利人向本院申请强制执行，本院于2014年8月25日立案执行。在执行过程中，广东粤财资产管理有限公司向本院申请变更其为本案的申请执行人，经审查，本院裁定变更广东粤财资产管理有限公司为本案的申请执行人。2019年7月17日因无财产可供执行终结本次执行程序，后发现被执行人有可供执行财产，本院于2019年9月4日依职权立案恢复执行。 在本案执行过程中，本院依法采取了下列措施： 一、向被执行人发出执行通知书，责令其在限期内履行法律文书所确定的义务，传唤其到本院接受调查询问，并报告财产状况，但被执行人至今未履行义务，且未向本院申报财产。 二、本院依法扣划被执行人刘乃煊银行存款845111.68元，因上述执行款845111.68元不足清偿被执行人的全部债务，本院依法对该款项进行分配，本案分得263331.68元，扣缴执行费3937元，余259394.68元已支付给本案申请执行人。 三、通过执行网络查控系统向自然资源部发出查询通知，查询被执行人名下的房产登记情况。 1.本院依法委托国众联资产评估土地房地产估价有限公司登记在陈海燕、刘乃煊名下位于佛山市顺德区勒流街道办事处的房产[产权证号XXXXX（XXX、XXXX）]进行评估，并依法于2020年11月24日在广东省佛山市顺德区人民法院京东网司法拍卖（变卖）网络平台上进行公开拍卖，由买受人以4880000元拍得上述房屋，上述执行款4880000元，支付评估费14700元、拍卖服务费3500元，扣缴执行费50555元，余4811245元支付给本案申请执行人（抵押权人）。 2.本案轮候查封了被执行人郑叠宇名下位于佛山市顺德区勒流街道的房产（产权证号03××76）,首查封为本院（2015）佛顺法民二初字第606号案（执行案号：（2017）粤0606执3301号），该房产已抵押本案申请执行人，本院正在对该房屋进行清空，待清空后依法进行评估拍卖。 3.本案轮候查封了被执行人郑叠宇名下位于佛山市顺德区大良街道办事处的房产（产权证号63××27），首查封为本院（2015）佛顺法民二初字第606号案（执行案号：（2017）粤0606执3301号）。 4.本案轮候查封了被执行人陈海燕名下有位于佛山市顺德区勒流街道的房产（产权证号02××79）四分之一房产份额，首查封为本院（2014）佛顺法伦民初字第427号案。 5.查明被执行人廖广培名下登记有位于佛山市顺德区勒流街道办事处的房产（产权证号03××28）,经本院现场调查，勒流社区居民委员会建设西路198号二座只有两层，未发现402号的房产，暂不具备处置条件。 6.查明被执行人廖广培名下登记有位于佛山市顺德区勒流街道的房产（产权证号03××30），该房产已抵押本案申请执行人。本院依法查封上述房产，查封期限为2019年4月4日至2022年4月3日，如需续封，申请执行人应在查封期限届满前十五日向本院提交书面申请。本院并拟定评估公司进行评估，佛山市鸿科土地房地产评估有限公司以上述房产的性质及过户所产生相关费用等原因无法进行评估，申请退评，本院重新选定广东省安诚信房地产与土地评估有限公司进行评估。另，本院发函佛山市自然资源局顺德分局与佛山市顺德区勒流街道国土城建和水利局，咨询上述土地的功能、土地出让最低限价或基准地价、土地转让限制条件等相关意见，佛山市顺德区勒流街道国土城建和水利局复函佛山市顺德区勒流街道的房产（产权证号03××30）所处位置在《佛山市顺德区总体规划（2009-2020）》，该用地属于耕地及该宗地位置暂无征地拆迁项目。上述土地因性质为耕地，暂不具备处置条件。 7.查明被执行人陈海燕名下登记有位于佛山市顺德区大良街道的房产（产权证号16××58），本院（2013）佛顺法勒执字第506号案对该房产进行评估拍卖，得拍卖执行款1820000元，该款项待后续统一进行分配。 三、本院查封被执行人佛山市顺德区乾生饲料有限公司所有的超微粉碎生产线、变压器、低温库（大型）等机器设备一批（详见查封清单），查封期限为2020年5月15日至2022年5月14日，如需续封，申请执行人应在查封期限届满前十五日向本院提出书面申请，上述机器设备待本院处置抵押房屋后视情况处置。 四、通过执行网络查控系统向金融机构、车辆登记部门、证券机构、网络支付机构等发出查询通知，查询被执行人名下的财产，查询到被执行人有零星的银行存款，申请执行人同意暂不处理。 五、已向被执行人发出限制消费令。 六、通过邮寄通知、电话联系、实地走访、委托调查等形式对被执行人财产进行了查找，未能查找到被执行人其他可供执行的财产。 本院已告知申请执行人本案的执行情况、财产调查措施、被执行人的财产情况、终结本次执行程序的依据及法律后果等，申请执行人在指定期限内不能向本院提供被执行人的可供执行财产线索，并同意终结本次执行程序。本案共计已执行到位5070639.68元，未执行标的为债务1322644.26元及迟延履行期间的债务利息。 本院认为，除上述正在处置的房屋及无法处置的厂房及设备，被执行人暂无财产可供执行，依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 被执行人佛山市顺德区乾生饲料有限公司、罗教昌、刘乃煊、卢广华、廖丽娟、廖结玲、廖广培、陈海燕、卢雪华、林泳球、郑叠宇负有继续向申请执行人广东粤财资产管理有限公司履行债务的义务，被执行人自动履行完毕的，当事人应当及时告知本院。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可向本院申请恢复执行。申请执行人申请恢复执行不受申请执行时效期间的限制。 本裁定送达后立即生效。 审判长 刘 湘 审判员 肖文勇 审判员 谢 鹏 二〇二〇年十一月三十日 书记员 袁 山