文书内容重庆市武隆区人民法院民 事 判 决 书(2020)渝0156民初2865号原告：武隆区真源建筑设备租赁站仙女山店，住所地武隆区仙女山镇石梁子社区钻天铺居民小组，统一社会信用代码92500232MA5URFAT27。经营者：张真源，男，1956年2月27日出生，住重庆市涪陵区。委托诉讼代理人：陈雅伶，重庆万忠律师事务所律师。被告：重庆吉丰建筑劳务有限公司，住所地重庆市九龙坡区西郊支路****8-1，统一社会信用代码91500107563469638Y。法定代表人：夏远华，该公司董事长。委托诉讼代理人：惠理，该公司员工。被告：冉建国，男，1977年8月18日出生，户籍地重庆市武隆区。被告：惠理，男，1981年11月2日出生，现住重庆市巴**。被告：傅恩文，男，1965年3月10日出生，户籍地重庆市武隆区。原告武隆区真源建筑设备租赁站仙女山店（以下简称真源租赁站）诉被告重庆吉丰建筑劳务有限公司（以下简称吉丰公司）、冉建国、惠理、傅恩文建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年9月3日立案受理后，依法适用简易程序，于2020年10月19日和2020年11月19日两次公开开庭进行了审理，第一次开庭时，原告真源租赁站的经营者张真源及其委托诉讼代理人陈雅伶、被告吉丰公司的委托诉讼代理人惠理、被告冉建国、被告惠理到庭参加诉讼，被告傅恩文经本院传票传唤无正当拒不到庭参加诉讼；第二次开庭时，原告真源租赁站的委托诉讼代理人陈雅伶、被告吉丰公司的委托诉讼代理人惠理、被告冉建国、被告惠理到庭参加诉讼，被告傅恩文经本院传票传唤无正当拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。原告真源租赁站向本院提出诉讼请求：一、解除原、被告之间的租赁合同关系；二、判决被告立即归还原告钢管5024米、扣件16698套、沉井模67块、顶托183套，若被告无法归还，应按钢管15元/米、扣件5元/套、沉井模120元/块、顶托18元/套的标准折价赔偿；三、判决被告立即支付原告截止2020年6月30日的租金161772.38元（不含已支付的90000元）；支付原告从逾期付款之日起计算至2020年6月30日止的逾期付款违约金29467.9元，并从2020年7月1日起以161772.38元为基数，按月利率2%标准计算违约金至付清之日止；四、被告支付原告因诉讼而产生的律师代理费17000元；五、由被告负担本案的诉讼费用。事实和理由：吉丰公司在武隆区仙女山镇“懒坝”工地施工期间，其工作人员冉建国以公司名义向原告租赁钢管、扣件等。双方约定租金收取和赔偿标准为钢管（0.008元/M/天,维修费0.1元/M、赔偿13元/M）、扣件（0.006元/套/天、维修费0.2元/套、赔偿4.5元/套，螺帽、螺杆0.5元/颗）。冉建国于2017年3月2日运走钢管300M、扣件200套；2017年4月5日运走钢管507M、扣件220套；2017年4月13日运走钢管979.2M、扣件710套；2017年5月5日运走钢管1040M、扣件600套；2017年10月15日传恩文代表吉丰公司运走钢管600M，约定租金0.008元/M/天、维修费0.1元/M、赔偿15元/M。2017年10月26日，传恩文代表吉丰公司与真源租赁站签订《租赁合同》。双方约定吉丰公司向真源租赁站租赁钢管、扣件等建筑设备，租金和赔偿标准为：钢管（0.007元/M/天、维修费0.1元/M、赔偿15元/M）、扣件（0.005元/套/天、维修费0.1元/M、赔偿5元/套、螺帽和螺杆0.5元/颗）；租金未含税，乙方（吉丰公司）应于每月15日结算并付清租金；乙方未按时结算，甲方（真源租赁站）有权按照合同和发货情况计算租金作为当月乙方应付租金，未按时支付租金，每逾期一月，按应付租金及费用的2%支付违约金至付清时止；乙方未及时归还租赁物，甲方可视为租赁物被乙方丢失，甲方有权要求赔偿，在赔偿付清前乙方仍应按约定支付租金；若发生纠纷，违约方应承担对方为实现债权所支出的诉讼费、鉴定费、律师费等费用。合同签订当日，传恩文运走钢管8600M、扣件7200套。2017年11月1日运走顶托183个（租金0.03元/套/天）；2017年11月2日运走钢管2250M、扣件2500套；2017年11月9日运走沉井模112块（租金0.35元/块/天、赔偿120元/块、钢筋角铁15/块）；2017年12月24日运走沉井模20块；2017年12月26日运走钢管7200M（租金0.01元/M/天）、扣件4000套（租金0.008元/套/天）；2018年1月16日运走扣件400套；2018年5月15日运走钢管2504M、扣件1200套；2018年5月25日运走沉井模40块；2018年6月15日运走沉井模80块；2018年6月16日运走沉井模80块；2018年8月18日运走钢管1400M,被告累计租赁钢管25380.2M、扣件17030套、沉井模332块、顶托183套。被告于2018年6月27日归还钢管5843.5M、扣件101套（差螺丝56颗）；2018年8月25日归还沉井模166块（差角铁9根）；2019年3月27日归还钢管7600.9M、扣件71套；2019年4月1日归还钢管6911.8M、扣件160套；2019年4月16日归还沉井模99块（差角铁3根），累计归还钢管20356.2M、扣件332套、沉井模265块，未归还的有钢管5024M、扣件16698套、沉井模67块、顶托183套。被告截止2020年6月30日应支付租金251772.38元，被告于2018年6月17日付款30000元，2018年8月25日付款10000元，2019年7月30日付款50000元，欠付租金161772.38元。被告吉丰公司辩称，一、原告所诉未归还的建筑设备数量属实，因原告主张的赔偿标准高于市场价格，被告愿意实物返还；二、被告已于2018年6月12日支付租金30000元、2019年2月3日支付租金10000元、2019年7月5日支付租金20000元、2019年7月30日支付租金50000元；三、被告最后一次归还材料的时间为2019年4月1日，钢管、扣件、顶托的租金应当按相应价格计算至2019年5月31日止，总计租赁费为170615.68元、维修费5944.02元，合计176559.7元。期间归还的材料，也应按相应价格从高至低从退还之日至2019年5月31日止，分别为2018年6月27日钢管按0.01元/M/天、扣件按0.008元/天；2019+年3月27日钢管按0.008元/米/天、扣件按0.006元/天；2019年4月1日钢管按0.007元/米/天、扣件按0.005元/套/天，合计为26955.24元。因此租金及维修费为149604.46元，扣除已付110000元，欠款为39604.46元；四、沉井模最后归还时间为2019年4月16日，租金计算至2019年5月31日止为50583.4元，扣除期间退还材料的租金16695元，欠付租金为33888.4元；五、被告所差材料多次要求原告办理结算，但原告方迟迟不配合，并且在材料回收过程中故意刁难。被告与其他租赁单位均已办理结算，按市场价格赔偿所差材料，在款项未付清的情况下也未收取租金，因此所差材料不应计算租金。合同签订时只针对钢管、扣件计算违约金，因此违约金应当为936.61元。律师费17000元系原告不配合造成，被告不予认可。被告冉建国辩称，与吉丰公司的辩称意见一致。被告惠理辩称，与吉丰公司的辩称意见一致。被告传恩文未答辩意见。经审理查明，2017年3月2日，吉丰公司工作人员冉建国在原告处租赁钢管300米、扣件200套，原告经营者张真源在出库单上注明：租金钢管0.008元/m·天、0.006元/套·天；赔偿钢管13元/m、扣件4.5元/套、螺帽0.5元/颗；维修钢管0.1元/m·次、扣件0.2元/套·次。2017年4月5日，吉丰公司工作人员冉建国在原告处租赁钢管507米、扣件220套。2017年4月13日，吉丰公司工作人员冉建国在原告租赁钢管979.2米、扣件710套。2017年5月5日，吉丰公司工作人员冉建国在原告处租赁钢管1040米、扣件600套。2017年10月15日，吉丰公司工作人员传恩文在原告处租赁钢管600米，原告在出库单上注明：租金0.008元/m·天、维修0.1元/m、赔偿15元/m。2017年10月26日，甲方（真源租赁站）与乙方（吉丰公司）签订《武隆区真源建筑设备租赁仙女山店租赁合同》，合同约定：租赁期间自2017年10月26日起；乙方租用物资的提货、送回地点均为甲方仓库，仓库所在地为武隆县仙女山镇石梁子社区钻天铺，装卸和运输费用由乙方自理，甲方可为乙方代办运输，装、卸车堆码费按如下标准计算：架管260米为一吨、扣件每800套为一吨、上下车各15元/吨、沉井模上下各0.5元/块、顶托上下车各0.06元/个、移动脚手架每套2元；租金收取、赔偿标准：钢管0.007元/m/天、维修0.10元/m/次、赔偿15元/m,扣件0.005元/套/天、维修0.20元/套/次、赔偿5.00元/套；租金结算以发货单和验收单为结算凭据，乙方应于每月的十五号提请甲方结算租金，乙方未按时结算，甲方有权按照合同和发货情况计算租金作为当月度乙方应付租金；乙方应按月交付租金，于每月的十五号将应交租金支付结清；违约责任：乙方应按时给付租金，未按时给付的，每逾期一月，按应付租金及费用等的2%加收违约金，以此类推至付清之日止，如乙方逾期60天不交租金，甲方可以单方终止合同，合同终止后至租赁物资收回前，甲方有权按照租金标准收取该期间的经营损失；租赁届满后，如乙方没有归还租赁物，则甲方可以视同租赁物，则甲方可以视为同租赁物已被乙方丢失，甲方有权要求赔偿，在赔偿付清前，因乙方相当于实际占用租赁物资，仍需按租金标准向甲方支付期间的经营损失；在履行合同中如有纠纷，......任何一方为实现债权所支出的费用包括诉讼费、鉴定费、律师费等均由败诉方承担等。合同签订后，吉丰公司于2017年10月26日在原告处租赁钢管8600米、扣件7200套。2017年11月1日租赁顶托183套；2017年11月2日租赁钢管2250米、扣件2500套。2017年11月9日租赁沉井模112块，原告在出库单备注：0.35元/块·天、赔偿120元/块、钢筋角铁15元/根。2017年12月24日租赁沉井模20块。2017年12月26日，吉丰公司在原告处租赁钢管（型号6m)7200米扣件4000套，原告在出库单上备注：租金钢管0.01元/m·天、扣件0.008元/套·天。2018年1月16日，吉丰公司在原告租赁扣件400套。2018年5月15日，吉丰公司在原告处租赁钢管2504米（其中4m型号2000米、1.8m型号504米）、扣件1200套、2018年5月25日，吉丰公司在原告处租赁沉井模40块。2018年6月15日，吉丰公司工作人员冉建国在原告处租赁沉井模80块。2018年6月16日，吉丰公司工作人员冉建国在原告处租赁沉井模80块。2018年8月18日，吉丰公司工作人员冉建国在原告处租赁钢管1400米（型号2.8m)。2018年6月27日，吉丰公司归还原告钢管5843.5米、扣件101套（差56颗螺丝）。2018年8月25日，吉丰公司归还沉井模166块。2019年3月27日，吉丰公司归还原告钢管7600.9米、扣件71套。2019年4月1日，吉丰公司归还原告钢管6911.8米、扣件160套。2019年4月16日，吉丰公司归还原告沉井模99块（差钢筋4根、差角铁3根）。吉丰公司于2018年6月12日支付原告租金30000元，2019年2月3日支付原告租金10000元，2019年7月5日支付原告租金20000元，2019年7月30日支付原告租金50000元。另查明，原告在举示的违约金清单中明示，违约金按2018年6月27日前所欠的租金从2018年6月28日起计算至2018年8月25日；违约金按2018年8月25日前所欠的租金从2018年8月26日起计算至2019年4月16日；违约金按2019年4月16日前所欠的租金从2019年4月17日起计算至2019年7月30日；违约金按2019年7月30日前所欠的租金从2019年7月31日起计算。上述事实，有当事人陈述，原告举证的出库单、租赁合同、入库单，吉丰公司举证的银行交易明细等证据在案为凭，经庭审质证审查，可以作为认定案件事实的依据。本院认为，依法成立的租赁合同关系应受法律保护。吉丰公司于2017年3月2日至2017年10月15日在原告处租赁钢管3426.2米、扣件1730套，出库单上备注：租金钢管0.008元/m·天、0.006元/套·天；赔偿钢管13元/m、扣件4.5元/套、螺帽0.5元/颗；维修钢管0.1元/m·次、扣件0.2元/套·次，原告在出库单备注事项为双方对租金及赔偿的约定，该约定真实有效，对双方当事人具有法律约束力，故双方于2017年3月2日至2017年10月15日期间的建筑设备租赁合同关系成立（以下简称第一份租赁合同）。2017年10月26日，原告与吉丰公司签订《武隆区真源建筑设备租赁仙女山店租赁合同》，该合同系双方当事人的真实意思表示，合法有效，对双方具有法律约束力。合同约定期限自2017年10月26日起，租金标准、赔偿标准为钢管0.007元/m/天、维修0.10元/m/次、赔偿15元/m,扣件0.005元/套/天、维修0.20元/套/次、赔偿5.00元/套。在2017年12月26日，原告在出库单备注租金钢管0.01元/米·天、扣件0.008元/套·天。租金的价格属于租赁合同重大事项，双方在庭审中均认可三个时间段的租金价格分别计算，而不是随价格变化统一结算。因此，《武隆区真源建筑设备租赁仙女山店租赁合同》约定的期限自2017年10月26日起至2017年12月25日止。故该合同约定事项不包括、也不溯及双方之前的第一份租赁合同事项和2017年12月25日后的租赁合同事项，《武隆区真源建筑设备租赁仙女山店租赁合同》为第二份租赁合同。在2017年12月26日，原告在出库单备注租金钢管0.01元/米·天、扣件0.008元/套·天，而且以后的租金标准亦按此执行。因此，原告与吉丰公司自2017年12月26日起成立第三份租赁合同。双方之间在三份租赁合同的租金标准、赔偿标准各一，分别按各自约定计算。依据合同的相对性原则，第二份租赁合同约定的违约金按月利率2%的标准执行。第一份租赁合同和第三份租赁合同未约定违约金及标准，违约金按月利率2%的标准过高，原告以此标准计算第一份租赁合同和第三份租赁合同违约金没有事实依据和法律依据，本院不予支持。但吉丰公司未按第二份租赁合同交易习惯支付租金，给原告造成租金的资金占用损失，该资金占有损失按照同期中国人民银行流动资金贷款利率之标准计算合适。原告与吉丰公司之间的三份租赁合同关系一并处理，有利于减轻当事人的诉累，而且便于本院查明吉丰公司已履行债务（租金）情况。因此，原告在本案中主张的三份租赁合同关系，本院一并处理。原告请求解除租赁合同，起诉状副本送达给吉丰公司的时间为2020年9月16日，该日原告解除合同的通知到达吉丰公司。吉丰公司在庭审同意解除合同，故三份租赁合同的解除时间为2020年9月16日。合同解除后，吉丰公司未按合同约定向原告支付租金，其行为已构成违约，吉丰公司应当承担向原告返还租赁物、支付租金及违约金的民事责任。吉丰公司在庭审中辩称同意返还租赁物，符合合同约定，本院予以采纳。若吉丰公司未按判决履行返还租赁物的义务，对未返还部分租赁物应当按照合同约定价格（或出库单载明的价格）赔偿原告的租赁物损失。原告与吉丰公司所履行的三份租赁合同，均未约定担保或支付到期租金期限。吉丰公司选择所支付的租金优先清偿债务负担较重的债务，有利于减轻双方当事人的债务风险，本院予以采纳。因此，吉丰公司所支付的租金按第三份租赁合同、第一份租赁合同、第二份租赁合同顺序清偿租金债务。吉丰公司截止2020年6月30日，应支付原告的租金为148755.92元（具体计算明细见附表）。冉建国、惠理、传恩文系吉丰公司员工，其在出库单上签名属于履行吉丰公司的职务行为，所产生法律后果由用人单位吉丰公司承担。原告主张由吉丰公司支付律师代理费17000元，双方在第二份租赁合同中约定“任何一方为实现债权所支出的费用包括诉讼费、鉴定费、律师费等均由败诉方承担”。本案是吉丰公司未按合同约定履行返还租赁物及支付租金的义务引起，吉丰公司应当按合同约定向原告支付律师代理费。但原告主张的律师代理费过高，本院予以适当调整，酌情确定吉丰公司应承担的律师代理费为5700元。综上，原告的部分诉讼请求理由成立，本院予以支持。吉丰公司的部分辩称理由成立，本院予以采纳。据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百一十战无不胜条、第二百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、解除武隆区真源建筑设备租赁站仙女山店与重庆吉丰建筑劳务有限公司之间的租赁合同；二、重庆吉丰建筑劳务有限公司在本判决生效后十日内返还武隆区真源建筑设备租赁站仙女山店钢管5024米、扣件16698套、沉井模67块、顶托183套；三、重庆吉丰建筑劳务有限公司在本判决生效后十日内支付武隆区真源建筑设备租赁站仙女山店租金148755.92元；四、重庆吉丰建筑劳务有限公司在本判决生效后十日内支付武隆区真源建筑设备租赁站仙女山店违约金（违约金计算方式：从2018年6月28日起至2018年8月25日止，以15752.34元为基数按中国人民银行同期流动资金贷款利率计算，以47069.87元为基数按月利率2%计算；从2018年8月26日起至2019年4月16日止，以19181.09元为基数按中国人民银行同期流动资金贷款利率计算，以57462.13元为基数按月利率2%计算；从2019年4月17日起至2019年7月30日止，以19578.83元为基数按中国人民银行同期流动资金贷款利率计算，以87256.36元为基数按月利率2%计算；以39097.52元为基数从2019年4月17日起至2019年7月5日按中国人民银行同期流动资金贷款利率计算，以19097.52元为基数从2019年7月6日起至2019年7月30日按中国人民银行同期流动资金贷款利率计算；从2019年7月31日起至2020年6月30日止以93271.57元为基数按月利率2%计算）；五、重庆吉丰建筑劳务有限公司在本判决生效后十日内支付武隆区真源建筑设备租赁站仙女山店律师代理费5700元；六、驳回武隆区真源建筑设备租赁站仙女山店的其余诉讼请求。如果被告重庆吉丰建筑劳务有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息案件受理费减半收取1937.72元（原告已预交），由重庆吉丰建筑劳务有限公司担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第三中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 员  夏 勇二〇二〇年十一月二十五日法官助理  刘 倩书 记 员  游宏运            附表一：第一份租赁合同租金计算明细                  租赁品种              租赁数量              起算时间              天数              价格              租金              租金小计              租金合计              已付租金              支付租金时间              违约金计算基数              备注                  钢管              300              2017.3.3-2017.4.5              34              0.008              81.60               122.40               122.40               0                                          2017.3.2租钢管300米、扣件200套                  扣件              200              34              0.006              40.80                   钢管              807              2017.4.6-2017.4.13              8              0.008              51.65               71.81               194.21               0                                          2017.4.5租钢管507米、扣件220套                  扣件              420              8              0.006              20.16                   钢管              1786.2              2017.4.14-2017.5.5              22              0.008              314.37               463.53               657.74               0                                          2017.4.13租钢管979.2米、扣件710套                  扣件              1130              22              0.006              149.16                   钢管              2826.2              2017.5.6-2017.10.15              163              0.008              3685.36               5377.30               6035.04               0                                          2017.5.5租钢管1040米、扣件600套                  扣件              1730              163              0.006              1691.94                   钢管              3426.2              2017.10.16-2018.6.12              240              0.008              6578.30               9069.50               15104.54               10835.68              2018.6.12付30000元，扣除第三份合同租金19164.32元，余10835.68元                                              扣件              1730              240              0.006              2491.20                   钢管              3426.2              2018.6.13-2018.6.27              15              0.008              411.14               566.84               4835.70               0                            截止2018.6.27前为4835.70                                扣件              1730              15              0.006              155.70                   钢管              3426.2              2018.6.28-2018.8.25              59              0.008              1617.17               2229.59               7065.27               0                            截止2018.8.25前为7098.27              2018.8.25还沉井模166块，属优先返还第二份合同租赁物132块后，余32块还第三份合同                  扣件              1730              59              0.006              612.42                   钢管              3426.2              2018.8.26-2019.3.27              214              0.008              5865.65               8086.97               15152.26               0                                                            扣件              1730              214              0.006              2221.32                   钢管              1085.8              2019.3.28-2019.4.1              5              0.008              43.43               95.33               15247.59               0                                          2019.3.27还钢管7600.9米、扣件71，优先偿还第三份合同后，余钢管2340.4米                  扣件              1730              5              0.006              51.90                   钢管              1085.8              2018.8.26-2019.4.1              219              0.008              1902.32               4175.54               19423.13               0                                                            扣件              1730              219              0.006              2273.22                   钢管              0              2019.4.2-2019.7.30              120              0.008              0.00               1245.60               20668.73               24015.11              2019.7.30付租金50000元优先偿还第三份合同到期租金25984.89元，余24015.11元偿还第一份合同到期租金20668.73元，再3346.38元还第二份合同到期租金              截止2019.4.16前为19578.83元；截止2019.7.30前为0              2019.4.1还钢管6911.8米、扣件160套，优先还第一份合同后，钢管余5826米还第二份合同钢管5826米                  扣件              1730              120              0.006              1245.60                   钢管              0              2019.7.31-2020.6.30              336              0.008              0.00               3487.68               3487.68               0                                                            扣件              1730              336              0.006              3487.68                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 附表二：第二份租赁合同租金计算明细                  租赁品种              租赁数量              起算时间              天数              价格              租金              租金小计              租金合计              已付租金              支付租金时间              违约金              备注                                钢管              8600              2017.10.27-2017.11.1              6              0.007              361.20               577.20               577.20               0                                          2017.10.26租钢管8600米、扣件7200套                  扣件              7200              6              0.005              216.00                   钢管              8600              2017.11.2-2017.11.2              1              0.007              60.20               101.69               678.89               0                                          2017.11.1顶托183套                  扣件              7200              1              0.005              36.00                   顶托              183              1              0.03              5.49                   钢管              10850              2017.11.3-2017.11.9              7              0.007              531.65               909.58               1588.47               0                                          2017.11.2租钢管2250米、扣件2500套                  扣件              9700              7              0.005              339.50                   顶托              183              7              0.03              38.43                   钢管              10850              2017.11.10-2017.12.24              45              0.007              3417.75               7611.30               9199.77               0                                          2017.11.9租沉井模112块                  扣件              9700              45              0.005              2182.50                   顶托              183              45              0.03              247.05                   沉井模              112              45              0.35              1764.00                   钢管              10850              2017.11.25-2017.12.26              32              0.007              2430.40               5636.48               14836.25               0                                          2017.11.24租沉井模20块                  扣件              9700              32              0.005              1552.00                   顶托              183              32              0.03              175.68                   沉井模              132              32              0.35              1478.40                   钢管              10850              2017.12.27-2018.6.12              168              0.007              12759.60               29591.52               44427.77               0                                                            扣件              9700              168              0.005              8148.00                   顶托              183              168              0.03              922.32                   沉井模              132              168              0.35              7761.60                   钢管              10850              2018.6.13-2018.6.27              15              0.007              1139.25               2642.10               47069.87               0                            截止2018.6.27前为47069.87元              2018.6.27还钢管5843.5米、扣件101套，属优先返还第三份合同租赁物                  扣件              9700              15              0.005              727.50                   顶托              183              15              0.03              82.35                   沉井模              132              15              0.35              693.00                   钢管              10850              2018.6.28-2018.8.25              59              0.007              4481.05               10392.26               57462.13               0                            截止2018.8.25前为57462.13元              2018.8.25还沉井模166块，属优先返还第二份合同租赁物132块后，余34块还第三份合同                  扣件              9700              59              0.005              2861.50                   顶托              183              59              0.03              323.91                   沉井模              132              59              0.35              2725.80                   钢管              10850              2018.8.26-2019.3.27              214              0.007              16253.30               27807.16               85269.29               0                                                            扣件              9700              214              0.005              10379.00                   顶托              183              214              0.03              1174.86                   沉井模              0              214              0.35              0.00                   钢管              10850              2019.3.28-2019.4.1              5              0.007              379.75               649.70               85918.99               0                                          2019.4.1还钢管6911.8米、扣件160套，优先还第一份合同后，钢管余6911.8米还第二份合同钢管6911.8米                  扣件              9700              5              0.005              242.50                   顶托              183              5              0.03              27.45                   沉井模              0              5              0.35              0.00                   钢管              5024              2019.4.2-2019.7.30              120              0.007              4220.16               10698.96               96617.95               3346.38              2019.7.30付租金50000元优先偿还第三份合同到期租金25984.89元，余24015.11元偿还第一份合同到期租金20668.73元，再3346.38元还第二份合同到期租金              截止2019.4.16前为87256.36元；截止2019.7.30前为93271.57元              2019.4.1还钢管6911.8米、扣件160套，优先还第一份合同后，钢管余5826米还第二份合同钢管5826米                  扣件              9700              120              0.005              5820.00                   顶托              183              120              0.03              658.80                   沉井模              0              120              0.35              0.00                   钢管              5024              2019.7.31-2020.6.30              336              0.007              11816.45               29957.09               123228.66               0                                                            扣件              9700              336              0.005              16296.00                   顶托              183              336              0.03              1844.64                   沉井模              0              336              0.35              0.00                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           附表三：第三份租赁合同租金计算明细                  租赁品种              租赁数量              起算时间              天数              价格              租金              租金小计              租金合计              已付租金              支付租金时间              违约金              备注                                钢管              7200              2017.12.27-2018.1.16              21              0.01              1512.00               2184.00               2184.40               0                                          2017.12.26租钢管7200米、扣件4000套                  扣件              4000              21              0.008              672.00                   顶托              0              21              0.03              0.00                   沉井模              0              21              0.35              0.00                   钢管              7200              2018.1.17-2018.5.15              119              0.01              8568.00               12756.80               14940.08              0                                          2018.1.16租扣件400套                  扣件              4400              119              0.008              4188.80                   顶托              0              119              0.03              0.00                   沉井模              0              119              0.35              0.00                   钢管              9704              2018.5.16-2018.5.25              10              0.01              970.40               1418.40               16359.2              0                                                            扣件              5600              10              0.008              448.00                   顶托              0              10              0.03              0.00                   沉井模              0              10              0.35              0.00                   钢管              9704              2018.5.26-2018.6.12              18              0.01              1746.72               2805.12               19164.32              19164.32              2018.6.12付租金30000元                            2018.6.12付租金30000元，优先偿还第三份合同到期租金19164.32元，余10835.68元偿还第一份合同到期租金                  扣件              5600              18              0.008              806.40                   顶托              0              18              0.03              0.00                   沉井模              40              18              0.35              252.00                   钢管              9704              2018.6.13-2018.6.15              3              0.01              291.12               467.52               467.52              0                                          2018.5.25租沉井模40块                  扣件              5600              3              0.008              134.40                   顶托              0              3              0.03              0.00                   沉井模              40              3              0.35              42.00                   钢管              9704              2018.6.16-2018.6.16              1              0.01              97.04               183.84               651.36              0                                          2018.6.15租沉井模80块                  扣件              5600              1              0.008              44.80                   顶托              0              1              0.03              0.00                   沉井模              120              1              0.35              42.00                   钢管              9704              2018.6.17-2018.6.27              11              0.01              1067.44               2330.24               2981.6              0                                          2018.6.27还钢管5843.5米、扣件101套                  扣件              5600              11              0.008              492.80                   顶托              0              11              0.03              0.00                   沉井模              200              11              0.35              770.00                   钢管              3860.5              2018.6.28-2018.8.18              52              0.01              2007.46               7935.04               10916.64              0                            截止2018.6.27前为10916.64              2018.8.18租钢管1400米                  扣件              5499              52              0.008              2287.58                   顶托              0              52              0.03              0.00                   沉井模              200              52              0.35              3640.00                   钢管              5260.5              2018.8.19-2018.8.25              7              0.01              368.24               1166.18               12082.82              0                            截止2018.8.25前为12082.82                                扣件              5499              7              0.008              307.94                   顶托              0              7              0.03              0.00                   沉井模              200              7              0.35              490.00                   钢管              5260.5              2018.8.26-2019.2.3              162              0.01              8522.01               26988.71               39071.53              10000              2019.2.3付租金1万元，优先偿还第三份合同租金                            2018.8.25还沉井模166块，属优先返还第二份合同租赁物132块后，余34块还第三份合同                  扣件              5499              162              0.008              7126.70                   顶托              0              162              0.03              0.00                   沉井模              200              162              0.35              11340.00                   钢管              5260.5              2019.2.4-2019.3.27              52              0.01              2735.46               8014.71               37086.24              0                                          2019.3.27还钢管7600.9米、扣件71，优先偿还第三份合同后，余钢管2340.4米偿还第一份合同钢管                  扣件              5428              52              0.008              2258.05                   顶托              0              52              0.03              0.00                   沉井模              166              52              0.35              3021.20                   钢管              0              2019.3.28-2019.4.1              5              0.01              0.00               507.62               37593.86              0                                                            扣件              5428              5              0.008              217.12                   顶托              0              5              0.03              0.00                   沉井模              166              5              0.35              290.50                   钢管              0              2019.4.2-2019.4.16              15              0.01              0.00               1503.66               39097.52              0                            截止2019.4.16前为39097.52元              2019.4.1还钢管6911.8米、扣件160套，优先还第三份合同后，钢管余6911.8米还第二份合同钢管6911.8米                  扣件              5268              15              0.008              632.16                   顶托              0              15              0.03              0.00                   沉井模              166              15              0.35              871.50                   钢管              0              2019.4.17-2019.7.5              80              0.01              0.00               5247.52               44345.04              20000              2019.7.5付租金20000元优先偿还第三份合同到期租金                            2019.4.16还沉井模99块，优先归还第三份合同                  扣件              5268              80              0.008              3371.52                   顶托              0              80              0.03              0.00                   沉井模              67              80              0.35              1876.00                   钢管              0              2019.7.6-2019.7.30              25              0.01              0.00               1639.85               25984.89              50000              2019.7.30付租金50000元优先偿还第三份合同到期租金25984.89元，余24015.11元偿还第一份合同到期租金              截止2019.7.30前为0元                                扣件              5268              25              0.008              1053.60                   顶托              0              25              0.03              0.00                   沉井模              67              25              0.35              586.25                   钢管              0              2019.7.31-2020.6.30              336              0.01              0.00               22039.58               22039.58              0                                                            扣件              5268              336              0.008              14160.38                   顶托              0              336              0.03              0.00                   沉井模              67              336              0.35              7879.20