河南省武陟县人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0823民初3501号原告：宝鼎建设工程有限公司，住所地：河南省林州市东岗岩峰街25号。统一社会信用代码：91410581783426322P。法定代表人：侯用周，总经理。委托诉讼代理人：薛瑞，男，1968年6月27日出生，汉族，住河南省郑州市，系该公司员工。被告：武陟县东泰置业有限公司，住所地：河南省武陟县龙源镇东仲许村。统一社会信用代码：91410823054717453T。法定代表人：银功亮，总经理。委托诉讼代理人：王不井，男，1974年7月3日出生，汉族，住河南省武陟县，系该公司员工。原告宝鼎建设工程有限公司（以下简称宝鼎公司）与被告武陟县东泰置业有限公司（以下简称东泰置业）建设工程合同纠纷一案，本院于2020年8月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人薛瑞、被告的委托诉讼代理人王不井到庭参加诉讼。本案现已审理终结。宝鼎公司向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院依法判令被告支付拖欠工程款8067101.73元及从2020年5月1日起至实际付清之日的利息(利息计算以8067101.73元为基数,从2020年5月1日至实际付清之日按照月息一分计算,暂计算至2020年7月31日,为242013.05元)；2、请求人民法院依法确认原告对其承建的武陟县东仲许村改造安置小区工程享有建设工程价款优先受偿权；3、本案的诉讼费用由被告承担。原告于庭审时增加诉讼请求：判令被告支付其诉讼保全担保费15000元。事实和理由：原告与被告经协商就武陟县东仲许村改造安置小区2#住宅楼及地下停车库、人防工程签订了《建设工程施工合同》,双方对施工内容、工期、价款、支付方式、竣工结算、争议解决等条款进行了相关约定。合同签订后，原告进场施工，已经完全履行了自己的义务，工程竣工并交付使用。业主于2018年实际入住。由于原、被告就工程结算分歧较大，一直未达成一致意见。后来原、被告双方共同委托中大宇辰项目管理有限公司进行造价鉴定，该公司于2020年2月26日作出鉴定结论：2#楼结算总价为26124390.73元。双方约定：2#楼工程按2600万元结算。在2020年5月1日前支付200万元，以后每月支付100万元，直至付清。被告如有一次未按期支付，则按造价咨询公司给出的结论书为依据，以未付全部金额从违约之日按照月息1分计算，直至结清。原、被告于2020年2月26日签订协议书后，被告未按约支付拖欠的工程款，原告诉至本院。东泰置业辩称，其对于原告起诉的事实没有异议，但由于被告的现状暂无经济能力满足原告的诉讼请求，故恳请法官驳回原告的诉讼请求。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年，被告东泰置业（发包人、甲方）与原告宝鼎公司（承包人、乙方）签订《建筑工程施工合同》，约定乙方承包甲方的武陟县东仲许村改造安置小区2#住宅楼及地下车库、人防部分工程，工期自2013年10月1日至2015年3月31日，2#楼暂定价940元/㎡。第三条约定，工程款支付按每栋楼下面约定的节点和比例支付。1、施工阶段工程款的支付。2#楼，主体正八层混凝土浇筑完成付合同暂定价的20%；主体正十七层混凝土浇筑完成付合同暂定价的20%；主体结构封顶付合同暂定价的20%；填充墙砌体完成付合同暂定价的10%；外墙抹灰完成付合同暂定价的5%；内墙抹灰完成付合同暂定价的5%；给排水及电气安装完成付合同暂定价的5%；竣工验收完成付合同暂定价的5%；双方决算完成十日内甲方支付到乙方工程决算价的97%，余3%作为质保金，保修期满一个月内一次性付清。第六条约定，竣工验收完成后，乙方向甲方提供完整的工程决算资料，甲方收到该决算资料在45天内审核完成，若甲方未能按时审核，则视为甲方认可递交的工程决算资料，以乙方递交甲方决算资料中的工程造价作为双方决算造价依据。合同签订后，原告开始施工。2017年底2018年初，案涉工程施工结束，并交付业主使用。案涉工程至今未进行竣工验收备案。经原、被告双方委托，中大宇辰项目管理有限公司于2020年2月26日就案涉工程造价作出鉴定结论，武陟县东仲许村改造安置小区2#住宅楼的结算总价为26124390.73元。当日，双方进行结算，并签订《付款协议书》，约定东盛苑小区2#楼的结算金额为2600万元，东泰置业已付工程款18057289元，下欠工程款7942711元，东泰置业承诺在2020年5月1日前支付200万元，以后每月支付100万元，直至付清，东泰置业如有一次未按期支付，则视为所欠金额全部提前到期及全部违约，按造价咨询公司给出的结算书为依据，以未付全部金额从违约之日按照月息1分支付利息，直至结清为止，在上述欠款偿还过程中，宝鼎公司享有所建工程的优先受偿权。上述协议签订后，东泰置业未按照协议约定支付欠付工程款，原告诉至本院。另查明，原告支出诉讼财产保全责任保险保费15000元，被告于庭审时表示愿意负担。以上事实有原告提供的建设工程施工合同、中大宇辰项目管理有限公司出具的鉴定结论书、结算单、付款协议书、保险费票据及当事人当庭陈述等证据在案佐证。本院认为，一、关于原告请求被告支付工程欠款及利息等请求的认定。原告宝鼎公司与被告东泰置业存在建设工程施工合同关系。原告宝鼎公司根据双方签订的《建筑工程施工合同》进行了案涉工程施工，现经过庭审查明，涉案工程虽至今未竣工验收，但工程已经交付，且业主已经于2017年底2018年初入住，视为工程竣工。被告应按合同约定支付原告工程款。双方于2020年2月26日经过结算，达成付款协议，是双方真实意思表示，本院予以确认。现由于被告未按照协议的约定期限履行支付款项义务，故原告有权要求被告支付全部工程欠款。本院对于原告要求被告支付工程款8067101.73元及从2020年5月1日起按照月息1分计算利息的请求，依法予以支持。另被告明确表示其愿意负担原告支付的15000元保全保险费，系其真实意思表示，本院予以支持。二、关于原告对涉案建设工程价款是否享有优先受偿权的认定。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十二条的规定，承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。对于该条规定的“发包人应当给付建设工程价款之日”，因建设工程施工合同履行过程中的复杂性特点，应当根据具体案件中具体情况予以确定。涉案《建筑工程施工合同》第三条约定，截至竣工验收完成，东泰置业累计应付合同暂定价的90%,双方决算完成十日内东泰置业支付宝鼎公司工程决算价的97%。《建筑工程施工合同》第六条约定，竣工验收完成后，宝鼎公司应向东泰置业提供工程决算资料，东泰置业应在收到后45天内完成审核，若未能按时审核，则视为认可宝鼎公司的工程决算资料，以宝鼎公司递交的决算资料作为双方决算造价依据。根据庭审查明双方陈述，案涉工程于2017年底2018年初已经施工结束，且业主已经入住，此时应视为涉案工程竣工。虽庭审中双方均认可由于对于结算价款有争议，直至2020年2月26日双方一致同意后，对涉案工程进行了结算，并达成了付款协议。但本案原告方并未提供证据证明其按照《建设工程施工合同》的要求及时向被告提供结算资料，也未提供证据证明其在出现结算价款争议后及时通过法律途径主张权利，本院可以认定，原告怠于主张权利，被告应给付案涉工程款之日应按照双方签订的《建设工程施工合同》约定工程价款应结算之日确定，而非按照双方于工程竣工两年后达成的付款协议予以确定，故本案原告主张的优先受偿权已超过法律规定的保护期限，本院对于原告的该项请求依法不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：一、被告武陟县东泰置业有限公司应于本判决生效后十日内支付原告宝鼎建设工程有限公司工程款8067101.73元及以8067101.73元为基数从2020年5月1日起至实际履行义务完毕之日止按照月息1分计算的利息、保险费15000元；二、驳回原告宝鼎建设工程有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费70068.8元，减半收取计35034.4元，由被告武陟县东泰置业有限公司负担。审判员 田 敏二〇二〇年十一月五日书记员 李梦歌河南省武陟县人民法院民事判决书（附页）（2020）豫0823民初3501号（2020）豫0823民初3501号民事判决书所引用的相关法律法规，具体内容表述如下：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十二条承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。