福建省泉州市丰泽区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0503民初8710号 原告：郭淑珍，女，1973年5月17日出生，回族，住福建省惠安县。 委托诉讼代理人：黄必良，福建致理律师事务所律师。 委托诉讼代理人：蒋宏斌，福建致理律师事务所律师。 被告：陈庭宣，男，1974年10月27日出生，汉族，住福建省泉州台商投资区。 被告：杜成秋，男，1962年8月20日出生，汉族，住福建省泉州市洛江区。 被告：杜维林，男，1974年11月2日出生，汉族，住福建省泉州市洛江区。 原告郭淑珍与被告陈庭宣、杜成秋、杜维林民间借贷纠纷一案，本院于2020年9月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告郭淑珍的委托诉讼代理人蒋宏斌、被告杜成秋、杜维林到庭参加诉讼，被告陈庭宣经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 郭淑珍向本院提出诉讼请求：1.陈庭宣偿还本金100万元及自2020年1月5日起至实际还款时每月按2%计付利息；2.陈庭宣承担本案的律师费3万元；3.杜成秋、杜维林对以上第1、2项债务承担连带清偿责任；4.法院依法变卖、拍卖址在鲤城区××路××路××号楼××号房产，变卖、拍卖所得的款项郭淑珍优先受偿。事实和理由：2018年12月17日，郭淑珍和陈庭宣、杜成秋、杜维林签署了一份借据，陈庭宣向郭淑珍借款100万元，约定月利率为2.5%，由杜成秋及杜维林对以上借款及利息承担连带保证责任，借据中约定诉讼所产生的费用（包括不限于受理费、保全费、律师费）由借款人承担，担保人的担保范围包括借款本金、利息、违约金及实现债权的其他费用（包括但不限于法院诉讼费、律师费等）；该借据还约定因借款产生的纠纷由合同签订地（签订地为泉州市国际华城3号楼2409号）丰泽区人民法院管辖，陈庭宣以其所有的址在鲤城区××路××路××号楼××号的房产作为借款抵押。合同签订后，郭淑珍按约定借款给陈庭宣，但陈庭宣至今不按约定还款，只支付部分利息，杜成秋、杜维林作为连带保证人，应对以上债务承担连带清偿责任，由于陈庭宣将其所有的房产作为借款的抵押物，郭淑珍依法享有优先受偿权。 陈庭宣未作答辩。 杜成秋辩称，陈庭宣借款当时有将房产证拿出来，杜成秋才给陈庭宣担保，请求尽快处理抵押的这套房产。 杜维林辩称，本案借款应由陈庭宣、杜成秋承担，借款时，陈庭宣、杜成秋强行叫杜维林一起担保，杜维林才同意签字担保。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。陈庭宣未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，应视为其自愿放弃答辩、质证等相关诉讼权利。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2018年12月5日，陈庭宣以借款人的身份，杜成秋、杜维林以担保人的身份，共同出具《借据》一份交由郭淑珍收执，内容载明：“1、今借款人陈庭宣因生意资金周转困难向出借人郭淑珍借到人民币壹佰万元整（小写1000000.00元整）。其中现金／元，汇款壹佰万元整。汇款汇到下列银行账户：户名：杜成秋开户行：中国建设银行银行账号：6214××××9098本借据同时为收据，视同已经收到借款，不再另行出具收据。2、借款期限为12个月，自2018年12月5日至2019年12月4日。但出借人单方提前3天通知借款人即可提前收回借款本息。3、借款利息为月息2.5%，利息支付方式为：按月支付，每月5号。4、借款人若未按时还清借款本息，则应从逾期之日起每日按逾期还款金额的3‰向出借人支付利息和违约金，直至实际还清之日止。借款人同时承担出借人为实现债权所支出的一切相关费用（包括但不限于仲裁（诉讼）费用、保全费用、律师费用等）。5、借款人提供下列财产作为借款抵押担保，并将原始权利凭证交付给出借人，若未按时还清借款本息，出借人有权对抵押物直接进行处分，包括但不限于直接抵偿、出卖、变卖、拍卖及其他处分方式：抵押财产：鲤城区江滨路与堤后路之间江滨豪园西区9号楼401，证号：泉房权证鲤城区（鲤）字第2××3号6、担保人同意为借款人借款提供不撤连带责任担保，对借款人的债务承担无条件不可撤销的连带偿还责任。担保范围为借款本金、利息、违约金以及为实现债权所需的费用（包括但不限于仲裁（诉讼）费用、保全费用、律师费用等）。且担保为独立于主合同和抵押物之外的担保，不因物的担保而减轻担保责任，也不因借款无效而无效。7、担保期间（保证期限）两年，自本借据约定还款之日起算。出借人和借款人协商一致延长还款期限的，担保人直接予以认可，无需再经过担保人书面同意。……”。陈庭宣、杜成秋、杜维林在上述《借据》的落款及骑缝处均签名、捺印。同日，郭淑珍以银行转账方式支付借款100万元至《借据》中指定的收款账户，且郭淑珍还与陈庭宣共同签订一份《抵押协议》，约定陈庭宣以鲤城区江滨路与堤后路之间江滨豪园西区9号楼401（以下简称“案涉房屋”）［证号：泉房权证鲤城区（鲤）字第2××3号］作为抵押物向郭淑珍借款100万元，借款期限为12个月，月利息2.5%。 2020年9月3日，郭淑珍向本院提起本案诉讼，并委托福建致理律师事务所指派律师作为其诉讼代理人，为此支出代理费3万元。据当事人的庭审陈述，借款后，陈庭宣已按月利率2.5%向郭淑珍支付利息至2020年1月4日，杜成秋、杜维林未向郭淑珍还款。 本院认为，陈庭宣因生意资金周转需要，于2018年12月5日向郭淑珍借款100万元，有郭淑珍提供的《借据》、银行交易明细等为证，双方之间成立合法的借贷关系。借贷双方在《借据》中约定借款期限自2018年12月5日至2019年12月4日，利息为月利率2.5%，逾期还款则应每日按逾期还款金额的3‰支付利息和违约金。现借款期限已经届满，陈庭宣仅支付利息至2020年1月4日，构成违约，郭淑珍有权要求陈庭宣清偿该笔债务。但由于双方约定的利率、逾期利率和违约金均超过郭淑珍起诉时即2020年9月份发布的一年期贷款市场报价利率（年利率3.85%）四倍即年利率15.4%。因此，郭淑珍请求陈庭宣偿还借款本金100万元及自2020年1月5日起至实际还款时每月按2%计付利息，本院对借款100万元及该款自2020年1月5日起至实际还款之日止按年利率15.4%计算的利息予以支持，超出上述法定限制标准的利息不予支持。郭淑珍同时请求陈庭宣承担其因本案诉讼而支出的律师费3万元，符合《借据》中关于逾期还款违约责任的约定，本院予以支持，陈庭宣应向郭淑珍支付该款。杜成秋、杜维林自愿为陈庭宣的该笔借款提供连带责任保证担保，并在借据中对保证方式、保证期间及保证担保的范围作出明确约定，郭淑珍要求杜成秋、杜维林对陈庭宣的上述债务承担连带清偿责任，符合《借据》中保证条款的相关约定，本院予以支持。杜成秋、杜维林承担保证责任后，有权向陈庭宣追偿。依照《中华人民共和国物权法》第一百八十七条“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立”的规定，郭淑珍与陈庭宣虽就案涉房屋签订了《抵押协议》，但庭审时郭淑珍自认双方未办理抵押登记，故本案抵押权并未设立。郭淑珍诉请变卖、拍卖案涉房屋，并就变卖、拍卖所得的款项优先受偿，缺乏法律依据，本院不予支持。陈庭宣经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法进行缺席审理和判决。 依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条、《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第一百二十一条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第九条第二项、第二十六条、第三十条、第三十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、陈庭宣应于本判决生效之日起十日内偿还郭淑珍借款100万元，并应按年利率15.4%支付该款自2020年1月5日起至实际还款之日止的利息； 二、陈庭宣应于本判决生效之日起十日内支付郭淑珍因本案诉讼而支出的律师费3万元； 三、杜成秋、杜维林应对陈庭宣的上述第一、二项债务承担连带清偿责任，杜成秋、杜维林承担保证责任后，有权向陈庭宣追偿； 四、驳回郭淑珍的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费16050元，减半收取计8025元，由郭淑珍负担354.5元，陈庭宣、杜成秋、杜维林负担7670.5元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。 审判员  黄达婧 二〇二〇年十一月二十六日 书记员  洪希文 附：主要法律条文 《中华人民共和国民法通则》 第九十条合法的借贷关系受法律保护。 第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。 《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》 121.公民之间的借贷，双方对返还期限有约定的，一般应按约定处理；没有约定的，出借人随时可以请求返还，借方应当根据出借人的请求及时返还；暂时无力返还的，可以根据实际情况责令其分期返还。 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国担保法》 第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国物权法》 第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第九条自然人之间的借款合同具有下列情形之一的，可以视为合同成立： （一）以现金支付的，自借款人收到借款时； （二）以银行转账、网上电子汇款等形式支付的，自资金到达借款人账户时； （三）以票据交付的，自借款人依法取得票据权利时； （四）出借人将特定资金账户支配权授权给借款人的，自借款人取得对该账户实际支配权时； （五）出借人以与借款人约定的其他方式提供借款并实际履行完成时。 第二十六条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。 前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。 第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但是总计超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分，人民法院不予支持。 第三十二条本规定施行后，人民法院新受理的一审民间借贷纠纷案件，适用本规定。 借贷行为发生在2019年8月20日之前的，可参照原告起诉时一年期贷款市场报价利率四倍确定受保护的利率上限。 本规定施行后，最高人民法院以前作出的相关司法解释与本解释不一致的，以本解释为准。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 执行申请提示 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。