北京市怀柔区人民法院民 事 判 决 书(2019)京0116民初8706号原告：柳某1，男，1937年11月11日出生。原告兼原告委托诉讼代理人：柳某2（柳某1之子），男，1962年3月15日出生。被告：柳某3，女，1963年12月1日出生。委托诉讼代理人：石金平，北京典石律师事务所律师。委托诉讼代理人：周英，北京典石律师事务所律师。原告柳某1、柳某2与被告柳某3法定继承纠纷一案，本院于2019年11月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告柳某1、柳某2与被告柳某3到庭参加诉讼。本案现已审理终结。柳某1、柳某2向本院提出诉讼请求：1.判令柳某1、柳某2、柳某3按照法定继承方式依法继承被继承人苑某留下的位于北京市怀柔×号房屋一套及银行存款，存款金额以法院调取金额为准；2.本案诉讼费由柳某3承担。事实和理由：柳某1与苑某系夫妻关系，二人婚后育有柳某2与柳某3两名子女。柳某1与苑某婚后于2005年共同出资购买位于北京市怀柔区×号房屋一套，二人有夫妻共同存款600000余元。2019年5月5日，苑某因病去世。目前房产证及存款均由柳某3控制，柳某1与柳某2多次要求分割，柳某3均不配合。为维护自身合法权益，柳某1与柳某2诉至本院。柳某3辩称，第一，苑某的父母情况不知道，子女、配偶情况认可，苑某的法定继承人是柳某1、柳某2、柳某3。第二，涉案房产是苑某的个人财产，是苑某所在单位2006年分给苑某的福利分房，有研究所的证明确认苑某有购房资格，用个人财产购买。苑某是北京市计算机研究所的员工，因单位福利获得购房资格，该房一直由苑某交供暖费。苑某在购买该房时，明确告知柳某1和柳某2是苑某个人出资购买，不是夫妻共同财产，并告知在百年之后给柳某3。苑某在2019年生病时告诉柳某1，要求把涉案房产给柳某3。苑某去世后，柳某1也配合柳某3进行了诉讼，因医院认定柳某1认知能力障碍，不能继续诉讼，就撤诉了。柳某3回到小关以后，被柳某2殴打，赶出家门，之后一直无固定住所。之前被居委会安置在活动中心，至今在租房。第三，柳某1是1970年领养的，领养未征得苑某同意。苑某和柳某1约定如果领养，夫妻财产必须分开，但没有书面协议。第四，柳某31995年离婚后就回到小关东里×室与苑某和柳某1一起生活。因柳某3听力严重受损，故负责家里的基本生活，柳某1、苑某在外工作。第五，柳某3是残疾人，根据残疾人法，柳某1应该帮助柳某3。依据婚姻法，涉案房产应全部归柳某3所有。苑某没有遗产，如果有遗产应该照顾柳某3多分。苑某在世的时候只是做了一个遗言。第六，苑某去世之后，因没有书面约定只能通过法院诉讼，后柳某1为了配合柳某3写了馈赠书。柳某3是通过本次诉讼才知道柳某1改变了之前的意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：柳某1与苑某系夫妻关系，二人婚后育有两名子女即柳某2、柳某3。2006年6月6日，卖产人刘亚军（以下简称甲方）与买产人苑某（以下简称乙方）签订《房产买卖协议书》，载明：经甲乙双方议定，甲方愿将北京市怀柔×号建筑面积92.57M2单元楼房出售给乙方，房屋所有权证号-XXXX，双方协议价格为人民币180000元，甲方刘亚军与乙方苑某在该协议底部签字按手印。后北京市怀柔区×号房屋登记在苑某名下。2019年5月5日，苑某去世。因继承苑某遗产发生争议，柳某1、柳某2持诉称理由诉至本院。另查，1.柳某3向法庭提交了一份标题为“遗言”的手写材料，内容为：“小明，我死后，你把房产本收好，千万不要给柳某2和云卿，这俩是白眼狼。妈：2019年4月26日。”柳某3称该手写材料为苑某的遗言，证明苑某去世时与柳某1及柳某2关系不好，柳某1及柳某2对此不认可。2.柳某3向法庭提交了一份2019年7月24日签订的《馈赠书》，其上载明：北京怀柔区×号是苑某用自己的钱，自己名字购买的房。2019年5月5日苑某逝世之后，这套房成为遗产，我柳某1愿意将我本人继承的北京怀柔区×号全部份额，馈赠给我的女儿柳某3。柳某1与苑某是夫妻关系，苑某与柳某3是母女关系。馈赠人柳某1及接受馈赠人柳某3在该《馈赠书》上签字摁手印。诉讼过程中，柳某1表示不认可馈赠书，内容、签字及手印均不是他的。3.诉讼过程中，本院依申请调取了苑某及柳某1的银行存款信息。其中，苑某账号为×的中国工商银行账户中没有余额，账号为×的中国工商银行账户截至2019年5月4日余额4.81元；账号为×的中国建设银行账户截至2019年4月20日所有存款取走并销户；存单号为×的北京银行账户为一年定期，已销户，账号为×的北京银行账户截至2019年9月21日余额1.17元；苑某在中国农业银行未开户。柳某1在北京农商银行的账户在2019年1月1日至2019年5月5日期间未发生业务，无交易明细。4.柳某3在庭审过程中提出，要求对北京市朝阳区×室房屋进行法定继承，本院告知柳某3，经查该房已于2019年9月18日出售给第三人，因产权不明确，无法在法定继承案件中处理，柳某3可另行诉讼解决。5.根据小关东街社区出具的证明，柳某3患听力残疾，残疾等级为三级。诉讼过程中，本院组织双方当事人对涉案房屋进行现场勘查。经勘查，北京市怀柔区×号房屋有两个卧室，柳某2夫妻在主卧居住，柳某1在次卧居住。柳某1表示不愿意将涉案房屋卖给柳某3，其需要儿子及儿媳在房屋中照顾。柳某2提出愿意将该房屋中柳某3的份额以20000元每平米的价格买入，柳某3表示在不能确定份额的情况下无法决定是否折价给对方，也无力购买对方房屋份额。上述事实，有当事人当庭陈述、《房产买卖协议书》、银行流水、现场勘查笔录及照片等相关证据在案佐证。本院认为，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金等其他应当归共同所有的财产，归夫妻共同所有。夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。本案中，北京市怀柔区×号房屋购买于柳某1与苑某婚姻关系存续期间，该房屋及苑某名下的银行存款，应属于柳某1与苑某的夫妻共同财产，苑某对该房屋及其名下的银行存款享有一半份额。柳某3辩称该房屋属于苑某个人财产，但未提供充分证据证明，本院不予采信。柳某3辩称其在苑某购买涉案×号房屋时曾出资100000元，要求获得相应的房屋份额，柳某1、柳某2在庭审中表示曾听苑某说过购房时柳某3出资100000元借款，已经归还，但双方当事人均未提供证据证明各自的意见。苑某未留有遗嘱，故其对涉案×号房屋及其名下的银行存款享有的一半份额，应按照法定继承由苑某的继承人即柳某1、柳某2和柳某3继承。柳某3辩称柳某1已将其继承的涉案×号房屋的全部份额馈赠给了柳某3在馈赠书上签字，经本院与柳某1核实，其对馈赠书不予认可，故柳某3的该辩称意见，本院不予采信。因涉案×号房屋仅有两个卧室，且柳某3亦表示无力购买柳某1及柳某2的继承份额，综合考虑柳某1的身体状况和居住便利，对于涉案×号房屋以分割份额为宜。另考虑到柳某3患听力残疾，在分割份额时本院予以适当多分。综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十三条、第二十六条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、北京市怀柔区×号房屋十二分之七的份额由柳某1继承；二、北京市怀柔区×号房屋六分之一的份额由柳某2继承；三、北京市怀柔区×号房屋四分之一的份额由柳某3继承；四、被继承人苑某名下中国工商银行×××账户中余额2.81元及其利息由柳某1继承，余额0.80元及其利息由柳某2继承，余额1.20元及其利息由柳某3继承；五、被继承人苑某名下×北京银行账户中余额0.68及其利息由柳某1继承，余额0.20元及其利息由柳某2继承，余额0.29元及其利息由柳某3继承。案件受理费4300元，由柳某1负担2508元（已交纳），由柳某2负担717元（已交纳），由柳某3负担1075元（本判决生效后十日内交纳）。如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。审 判 员 杨菲菲二〇二〇年十一月二十七日法官助理 严亮亮书 记 员 于 燕