河北省平乡县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0532民初1132号 原告（反诉被告）：王某，男，1981年6月16日出生，汉族，农民，群众，初中文化，住平乡县。 委托诉讼代理人：张雪印，平乡县天平法律服务所法律工作者。 被告（反诉原告）：徐某，女，1984年2月9日出生，汉族，农民，群众，初中文化，住平乡县。 委托诉讼代理人：张立胜，河北领途律师事务所律师。 委托诉讼代理人：沈丽梅，河北领途律师事务所律师。 原告（反诉被告）王某与被告（反诉原告）徐某离婚后财产纠纷一案，本院于2020年10月14日立案。徐某于2020年11月4日向本院提起反诉。本院依法适用简易程序，公开开庭进行了合并审理。原告（反诉被告）王某及其委托诉讼代理人张雪印、被告（反诉原告）徐某及其委托诉讼代理人张立胜、沈丽梅均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 王某向本院提出诉讼请求：1、判令被告履行原被告于2018年2月23日签订的离婚协议书中第三项部分内容，将位于平乡县城泰和苑小区14号楼2单元101室的房产及车库（编号：南8）赠与给儿子王成锗并办理过户手续；2、由被告承担本案诉讼费用。事实及理由：2018年2月23日，原被告协议离婚并签订了“离婚协议书”，协议书约定，位于平乡县城泰和苑小区**楼****，现有房贷由原告还清后，该房屋的所有权及车库由原、被告共同赠与给儿子王成锗，由王成锗享有该房屋的所有权。现在原告已按协议约定还清了房贷，但被告却迟迟不履行协议。现儿子王成锗随原告生活，由原告行使监护权。为维护被监护人的合法权益，根据民诉法的有关规定现提起诉讼，望支持其诉讼请求。 徐某辩称，1、原告作为本案的主体不适格，离婚协议中她同意将房产赠与儿子，而并非本案的原告。原告不是赠与的相对方，因此原告无权主张过户，且儿子现在未满十八周岁也不具备办理过户的条件；2、离婚协议中约定该房产由原告偿还贷款，但原告并未按照约定履行还款义务。自离婚后至2020年5月，一直是她偿还贷款，还款金额共计69731.41元；3、离婚协议中对儿子的赠与只是赠与合同的成立，也只是原被告关于赠与作出的意思表示，但是并不意味赠与合同的生效。房产赠与属于实践性合同并且不动产也应当办理房产过户手续，且受赠人也没有作出接受赠与的意思表示，因此该房产仍属于原被告夫妻的共同财产。她保留对涉案房产的诉权；4、她将房产赠与儿子，现在她生活困难，居无定所，且该房产也没有实际给儿子，也没有办理过户登记手续，依照合同法的相关规定，她有权对该房产撤销赠与。 徐某提出反诉请求：1、判令反诉被告履行离婚协议义务向反诉原告支付5000元；2、判令反诉被告偿还反诉原告代为偿还平乡县房屋贷款69731.41元；3、判令反诉被告向反诉原告支付子女抚养费36000元；4、判令反诉被告承担本案反诉的全部费用。事实及理由：2018年2月23日，她与反诉被告签订离婚协议，并办理离婚手续。离婚协议约定反诉被告一次性给付反诉原告100000元；反诉被告每月1号支付孩子抚养费3000元直到学业完成，两个孩子在结婚之前的生活费用由男方承担；位于平；位于平乡县房屋贷款由反诉被告进行偿还等内容被告未按照离婚协议约定的内容履行，未向反诉原告付清一次性给付款、子女抚养费，且房屋贷款69731.41元由她进行偿还。请求支持其反诉请求。 王某针对反诉请求，答辩如下：1、反诉原告称他应偿还房贷69731.41元与事实不符。他在反诉原告还贷期间已支付其房贷26000元，该款应予以扣除；2、反诉原告称他应支付抚养费36000元，与事实不符。因为两人离婚后其子女均由他抚养，反诉原告无权要求其支付抚养费。 本院经审理认定事实如下：王某与徐某原系夫妻，2018年2月23日两人协议离婚，双方签订的离婚协议书载明：因感情破裂，男方一次性支付女方100000元，双方就离婚一事自愿达成如下协议:1、双方自愿离婚；2、婚生儿子王成锗随男方王某生活；女儿王雅妮随女方徐某生活；平时两个孩子随女方生活；男方每月1号前支付两个孩子的生活费共3000元直到学业完成，两个孩子在结婚之前的其他费用由男方承担；3、位于石、位于石家庄市无极县的工厂和门市归王某所有；位于子的所有权由双方共同赠与女儿王雅妮所有妮享有所有权；位于平；位于平乡县城泰和苑小区**楼****徐某名下），现有房贷，由男方还清后，该房屋的所有权由男方和女方共同赠与其儿子王成锗，由王成锗享有该房屋的所有权；4、夫妻在共同生活期间的债权、债务归王某所有，徐某对债权债务不再承担任何责任。双方当事人在离婚协议书上签字确认。庭审中，徐某和王某对离婚协议中约定的100000元履行问题发生争议，徐某称王某仅支付95000元，王某称已全部给清。离婚协议签订后，两个孩子一直随王某生活。徐某自离婚后至2020年5月份，代王某偿还泰和苑小区14号楼2单元101室的房贷共计69731.41元。王某于2020年8月6日转账给徐某6000元，于2020年8月11日转账给徐某20000元（分两笔转账，一笔是14600元，一笔为5400元），共计转账26000元。案涉房贷王某于2020年9月16日全部还清。之后，王某要求徐某将案涉房产过户到儿子名下，双方发生纠纷，诉诸本院。 本院认为，原被告双方签订的离婚协议是夫妻双方对子女抚养、共同财产分割以及债权债务等问题达成共识的意思表示，内容不违反法律法规强制性规定，合法有效。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条规定，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。双方应当履行离婚协议的约定，任何一方不得行使撤销权。本案本诉中，王某依照离婚协议书约定，将泰和苑小区14号楼2单元101室房贷偿清，故其有权请求徐某履行离婚协议约定，将案涉房屋的所有权共同赠与儿子王成锗，并办理产权过户登记。徐某辩称“原告诉讼主体不适格”的理由不能成立。 关于反诉部分。一、关于徐某请求王某向她支付5000元的问题。徐某、王某在离婚协议中约定，王某一次性支付徐某100000元，双方协议离婚。徐某称王某尚欠5000元未付，王某称已付清，双方产生争议。本院认为，当事人离婚时，双方达成财产分割协议后，约定及时履行的财产，按常理一般均及时履行，否则另一方是不同意办理离婚手续的。即使未及时履行，也应当另行约定。因二人对此说法不一，根据相关法律规定，徐某应对王某欠其5000元未付的事实承担举证责任。现徐某不能提供证据证明其主张，对于其该请求，本院不予支持。 二、关于徐某请求王某偿还其代为偿还案涉房屋贷款的问题。徐某主张王某应偿还其代王某偿还平乡县房屋贷款69731.41元，王某认可该款应当返还徐某。故本院对徐某该诉讼请求予以支持。王某转给徐某的26000元，应当从其应返还徐某的房贷款中予以抵扣。 三、关于徐某主张子女抚养费的问题。徐某称离婚后两子女一直随其生活，主张王某支付两子女一年抚养费36000元。对此王某辩称离婚后，两子女一直随他生活，徐某无权主张抚养费。因徐某无证据证明离婚后两子女由其直接抚养，故其请求王某支付子女抚养费36000元，证据不足，本院不予支持。但在庭审中，徐某称已支付两个孩子的学杂费、托管费、补课费等共计11092元，应由王某承担。王某对该事实无异议，本院予以确认。王某依约应当偿还。 综上，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下： 一、被告（反诉原告）徐某于本判决生效之日起十日内将平乡县房屋（含车库）所有权变更登记至王成锗名下，办理房屋变更登记所产生的相关费用由王某、徐某各负担一半。 二、原告（反诉被告）王某自本判决生效之日起十日内返还被告（反诉原告）徐某房贷款人民币43731.41元。 三、原告（反诉被告）王某自本判决生效之日起五日内支付被告（反诉原告）徐某子女抚养费人民币11092元。 四、驳回被告（反诉原告）徐某其他反诉请求。 如果未按照本判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费40元，反诉费1258元，共计1298元，由原告王某负担585元，被告徐某负担713元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省邢台市中级人民法院。 审判员  李建锋 二〇二〇年十一月二十六日 书记员  王恒权