新疆维吾尔自治区昌吉市人民法院民 事 判 决 书（2020）新2301民初3429号 原告：韩丹，女，1987年9月12日出生，汉族,个体工商户，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州。委托诉讼代理人：高俊，新疆新天律师事务所律师。被告:新疆婧好生活文化发展有限公司，住所地新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州昌吉市石河子西路环宇广场260号3F-03号(62区3丘1栋)。法定代表人:翟婧妤，该公司部经理。委托诉讼代理人：冯实，女，该公司员工。委托诉讼代理人：郭新园，新疆同创律师事务所律师。原告韩丹与被告新疆婧好生活文化发展有限公司合同纠纷一案，本院于2020年9月2日立案受理。依法适用简易程序，于2020年9月16日，2020年9月30日公开开庭进行了审理。原告韩丹及其委托诉讼代理人高俊，被告新疆婧好生活文化发展有限公司的委托诉讼代理人郭新园、冯实到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告韩丹向本院提出诉讼请求：1.解除原、被告双方签订的《瑜伽家加盟合同》;2.判令被告向原告支付业绩分红240000元;3.判令被告折价回收价值25918元的电子系统设备和11677元的教辅用具;4.判令由被告向原告支付因违约造成的装修损失21894元和房租损失7200元,以上合计金额：306689元。原告在庭审中撤回要求被告支付房租损失7200元的诉讼请求。事实与理由:1.因被告未按照合同约定履行义务,致使合同无法继续履行,合同目的无法实现,请求解除双方签订的《瑜伽家加盟合同》。2018年12月8日,原、被告双方签订《瑜伽家加盟合同(超级合伙人)》,由被告授权原告加盟成立“瑜伽家”分馆,由原告支付加盟费100000元,被告提供合同约定的各项授权和服务。合同签订后,原告向被告支付了100000元的加盟费。2019年6月1日分馆正式开业。合同履行期间,被告存在多处违约,合同第四条合作方式第二款共约定了原告享有的14项资格,其中:第1项:“价值5万元的全系列培训班”,原告只享受了1次价值2.8万元的培训;第2项:“价值8万元的房屋品牌风格的硬装及软装”,被告只提供了价值不到4万的装修;第4、5、6、8、9、10项均未履行,且现因装修漏水导致分馆于2020年5月8日停课,被告怠于履行相关义务与装修公司沟通解决,致使分馆至今无法正常营业。综上,因被告的违约行为,导致双方签订的《加盟合同》已无法继续履行,故请求依法解除双方签订的《瑜伽家加盟合同》。2.合同明确约定被告应当给原告支付业绩分红,被告并未履行。双方签订的《加盟合同》第四条第二款第（四）项约定:“新店开张第一年,由总店负责保证新店首年度业绩不低于300000元”。该条第二款第（十三）项约定:“瑜伽家社区店年销售业绩80%分红”。原告作为特许加盟方,按照合同约定第一年应当得到业绩分红240000元。原告的分馆于2019年6月1日开业,开张至今已过一年多,经营期间分馆内所有收入均由被告收取,但至今未给原告支付过任何分红,故请求被告向原告支付业绩分红240000元。3.按照合同约定,被告应当折价回收店内全部的硬件设备。双方签订的《瑜伽家加盟合同》第四条第五款约定：店内包含但不限于电子设备、会员系统等约30000元,由原告承担,合同解除后,由被告折价回收全部系统的硬件设备。原告按照被告提供的设备清单购买了电子设备及教辅用具合计35000元,现因被告违约，所以解除合同,应当由被告按照合同约定全部折价回收。4.因被告的违约行为导致合同无法履行,应当承担给原告造成的经济损失。《瑜伽家加盟合同》中第四条第二款关于特许加盟享受的资格第（二）项约定：“由被告提供价值80000元房屋品牌风格的硬装和软装”。双方于2018年12月8日签订合同后,被告与装修公司签订装修合同，负责装修。2020年5月8日，因装修问题导致分馆漏水,造成分馆停课，同时还给楼下业主造成21894元的损失,但因被告仍有部分装修尾款和保证金未向装修公司支付,装修公司拒绝解决漏水问题,该部分损失应由被告承担。故提起诉讼,请求依法支持原告的诉讼请求。被告新疆婧好生活文化发展有限公司辩称，同意解除双方签订的《瑜伽家加盟合同》，原告与被告经营的瑜伽店以及被告公司经营业务均是瑜伽，因为疫情，在2020年4月才开始营业，在可以开始营业后，被告就和原告主动联系推广瑜伽店业务，并协商瑜伽馆吸纳的会员服务费都由原告自行享有，记入合同300000元的销售业绩，但是由于原告的原因，导致原告经营的瑜伽馆房屋漏水，是原告自身使用不当，房屋漏水时间是在2020年5月8日，从2020年5月8日以后因房屋漏水，被告的推广营销业务无法继续推进，因此造成双方签订合同无法履行的原因，在于原告和疫情的不可抗力等原因，被告对于合同的履行无任何过错，故不应当承担合同的违约责任，请求依法驳回原告的第2项、第3项、第4项诉讼请求。原告向本院提交证据，被告质证和本院认证如下：证据1.《瑜伽家加盟合同》一份（出示原件，提交复印件），证实被告收取原告的加盟费100000元，该瑜伽馆的装修由被告负责装修，且由被告对外组织进行招生，学员缴纳的培训费用也由被告收取。该合同第四条二款中约定：被告保证新店首年度的业绩不低于300000元，且第四条第二款第十三项约定：由被告向原告支付年销售业绩80%分红。故要求被告按照该约定支付240000元的业绩分红。合同第四条第五款约定：合同到期后，由被告折价回收电子系统硬件设备，因本案被告违约造成合同提前解除，原告要求被告按全额回收电子设备及教辅用具。被告质证后对证据的真实性没有异议，但对其证明目的不予认可。因为合同到目前为止还未解除，且合同的第四条中第五款只是约定合同到期后回收原告的电子设备，并不包括瑜伽辅具。合同签订的时间是2018年12月8日，原告承包的瑜伽店是2019年5月28日，计算新店首年期间是2019年5月28日到至2020年5月29日，因为疫情和原告自身使用不当的原因造成房屋漏水，所以才造成新店首年业绩没有达到约定的300000元，但是首年业绩没有达到300000元的原因不在于被告。本院对此证据的真实性、合法性、关联性均予以确认。证据2.收据4张（出示原件，提交复印件），证实原告已按照合同约定支付100000元加盟费的事实。被告质证后证据的真实性没有异议。本院对此证据的真实性、合法性、关联性均予以确认。证据3.被告与装修公司签订的装修合同一份（复印件）、照片12张（出示照片打印件）、楼下住户出具的收条一份（出示原件，提交复印件）、楼下住户维修清单1张、房产证复印件一份；证实原告的瑜伽分馆由被告负责装修，且由于装修公司的装修质量不合格，导致卫生间马桶水管发生断裂，造成瑜伽分馆以及楼下房屋浸泡，产生的损失应当由被告承担，且被告仍欠付装修公司的装修款。原告与装修公司协商维修事宜，装修公司以被告欠付装修款置之不理。照片显示了现场漏水原因以及瑜伽馆浸泡以及楼下房屋被浸泡的情况。楼下住户的收条和维修清单证实了漏水损失21894元，原告支付了5000元，还欠付18794元的事实。被告质证后对装修施工合同的真实性予以认可，是被告与昌吉市宜家轻舟装饰设计工作室签订的合同，合同约定装修竣工日期是2019年4月18日，但是实际完工日期是在2019年6月初。对于原告说马桶水管断裂是由于装修原因造成，被告不予认可，因为到底是什么原因，没有证据证实就是被告造成的，且从装修完工到房屋漏水已使用了1年左右，如果原告认为是由装修原因造成应当提供直接证据。对其他证据的真实性予以认可，但关联性均不认可，双方签订的加盟合同中第四条第八款约定：“原告在经营过程中，因意外造成人身及财产损失均由原告自行承担并赔偿”。对原告提交证据的真实性予以确认，但关联性本院不予确认。证据4.2019年1月1日签订的房屋租赁合同一份、2019年11月1日签订的房屋租赁合同一份（出示原件，提交复印件），证实原告在2019年1月4日交付全部加盟费，2019年1月1日就签订房屋租赁合同，而被告具有装修的义务，被告延迟至2019年6月初才装修完毕，延迟装修的责任在于被告，即便给予一个月的装修期限，被告也应在2019年2月4日装修完毕，延迟经营的责任在于被告。被告质证后对2份合同的真实性没有异议，在签订加盟合同时已向原告示明，在新疆冬天无法进行装修工作。因为原告担心等到3月份开春，无法找到合适的房屋才提前和房东签订的房屋合同。等到3月份能够装修的时候，被告就立即组织装修，故不存在违约行为。本院对此证据的真实性予以确认，但对其证明的问题不予确认。证据5.瑜伽家电子系统购买设备清单一份（打印件）、支付凭证6张（打印件，其中微信转账截图4份、微信转账账单详情2份）；证实原告购买的电子设备款项支出25918元的事实，上述电子设备仍在瑜伽分馆内。被告质证后对证据的真实性无异议。本院对此证据的真实性予以确认。证据6.原告购买教辅用具清单一份、微信转账记录2份（打印件），证实原告采购教辅用具支出11677元的事实。被告质证后对证据的真实性无异议，但认为根据双方合同约定，瑜伽教辅用具在合同中不属于折价回购的范围。本院对此证据的真实性予以确认。证据7.微信截图一份，原告向王超起支付14400元房租，因瑜伽馆达不到被告承诺的业绩及漏水原因不能正常经营，下半年房租7200元应当由被告支付。被告质证后对房租支付无异议，但合同约定原告的加盟期是3年，合同没有解除之前，原告应承担房屋租金，且合同不能履行的原因不是原告所说的房屋漏水，而是因为疫情原因造成的，至于房屋漏水的原因不清楚。本院对此证据的真实性予以确认，但对其证明的问题不予确认。证据8.通话录音一段（原告与被告代理人郭新园及冯实的录音），证实房屋漏水的原因，录音中被告代理人承诺质保金400元可以作为补偿损失。被告质证后对录音真实性予以认可，录音不完整，没有从头开始。在谈话开始，是在向原告分析漏水的原因，首先提到的是如因自身使用不当，那么责任应当由原告承担，同时还提到因为我们三人都不是专业人员，无法准确说明漏水原因，如果确实是装修原因，我们愿意协助原告向装修公司进行理赔。原告还向我本人提供了她本人代理律师杨云艳律师的联系方式，让我和杨云艳律师协商解决此事，所以被告认为原告没有提供一个全程谈话的录音，仅断章取义向法院播放其中一部分，不能证实原告的证明目的。本院对此证据的真实性予以确认，但对其证明的问题不予确认。被告向本院提交证据及原告质证，本院认证如下：销售额票据55张。证实收到订金及套餐卡金额38995元，实际收入为38995元。原告质证后对证据的真实性予以确认。但这55张票据不是全部收入，其中有14张订金票票据不是我们瑜伽官的票据。本院对此证据的真实性、关联性、合法性予以确认。经原告、被告举证、质证及本院认证，审理查明以下事实：2018年12月8日,原、被告双方签订《瑜伽家加盟合同》,被告授权原告加盟成立“瑜伽家”分馆,由原告支付加盟费100000元,被告提供合同约定的各项授权和服务。双方开展为期3年的合作。《加盟合同》第四条第二款第（二）项约定：“价值8万元房屋品牌风格的硬装以及软装”。第四条第二款第（四）项约定:“新店开张第一年,由总店负责保证新店首年度业绩不低于300000元”。合同第四条第二款第（十三）项约定:“瑜伽家社区店年销售业绩80%分红”。即被告给原告按年销售业绩80%分红。合同第四条第五款约定;“瑜伽家社区店全套电子系统设备，包含但不限于电子监控、会员系统等约30000元,由原告承担。合同到期后，原告解除合同后,由被告折价回收全部系统硬件设备，在使用期内由于原告使用不当造成损毁的由原告自行承担。并需按照授课要求补齐相应设备”。合同签订后,原告向被告支付了100000元的加盟费。2019年6月1日分馆正式开业。合同履行至2020年5月8日，因瑜伽馆卫生间马桶水管断裂漏水导致分馆停课,原告未继续经营，双方因为业绩分红及漏水损失的分担等原因产生纠纷，故原告诉至法院，请求依法解除双方签订的《瑜伽家加盟合同》及要求分红等上述请求。另查明，双方在合同履行期限内年销售业绩为38995元。原告支出购买的电子设备款项25918元。采购教辅用具支出11677元。本院认为，原告与被告签订的《瑜伽家加盟合同》是在自愿协商的基础上签订的，是合法有效的合同，双方均应按照合同的约定履行。在合同履行中，因为疫情及分馆漏水等原因，双方约定的首年瑜伽馆收入未达到300000元，是由疫情等不可抗力的原因造成的，没有达到合同约定的业绩收入，无法实现合同的目的，故原告要求解除合同，理由成立，且被告也同意解除合同，故本院对此诉讼请求予以支持。对原告要求支付分红240000元的诉讼请求，因双方的年业绩收入实际只有38995元，按照合同的约定，被告应给原告80%的分红为31196元（38995元×80%），原告称年业绩收入应比此数额多，但没有相应的证据予以证实，故本院予以支持31196元，对其超出部分不予支持。对原告要求被告支付电子设备系统25918元的诉讼请求，因合同中约定的条款是合同履行期满,原告解除合同后，由被告折价回收全部系统硬件设备，但此合同履行期限尚未届满，但被告同意按照40%的价格回收，即10367.2元（25918元×40%）折价回收，原告没有异议，本院对此诉讼请求予以支持10367.2元。对原告要求被告支付11677元的教辅用具款，被告同意支付6669元，原告没有异议，本院对此诉讼请求予以支持6669元。对原告要求被告支付漏水损失21894元的诉讼请求，因卫生间马桶漏水原因不明确，且漏水损失21894元的证据被告不予认可，且原告撤回对漏水原因的鉴定申请，不能确定是被告装修不符合要求造成的，故本院对此诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：一、解除原告韩丹与被告新疆婧好生活文化发展有限公司签订的《瑜伽家加盟合同》；二、被告新疆婧好生活文化发展有限公司于判决生效后十日内向原告韩丹支付业绩分红款31196元；三、被告新疆婧好生活文化发展有限公司于判决生效后十日内向原告韩丹支付电子系统硬件设备款10367.2元；四、被告新疆婧好生活文化发展有限公司于判决生效后十日内向原告韩丹支付教辅用具款6669元；五、驳回原告韩丹的其他诉讼请求。本案受理费2950元，由原告韩丹负担2447元，被告新疆婧好生活文化发展有限公司负担503元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州中级人民法院。审  判  员   李艳丽二 〇 二 〇 年 十 一 月 十 八 日书  记  员   李亚青