上海市徐汇区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0104民初22096号原告：江某1，男，汉族，住上海市徐汇区。原告：唐某某，女，汉族，住上海市徐汇区。两原告共同委托诉讼代理人：池斌，上海沪师律师事务所律师。两原告共同委托诉讼代理人：陈佳尉，上海沪师律师事务所律师。被告：朱某某，女，汉族，住上海市徐汇区。被告：江某2，女，汉族，住上海市闵行区。被告：江某3，女，汉族，住上海市长宁区。被告：江某4，女，汉族，住上海市闵行区。被告：江某5，男，汉族，住上海市徐汇区。原告江某1、唐某某与被告朱某某、江某2、江某3、江某4、江某5法定继承、遗嘱继承纠纷一案，本院于2020年9月14日立案后，依法适用简易程序，于2020年10月23日不公开开庭进行审理。原告唐某某及两原告的共同委托诉讼代理人池斌、陈佳尉、被告朱某某、江某2、江某3、江某4、江某5到庭参加诉讼，因朱某某年迈，庭前与其单独进行谈话后，由其在庭外等候。审理中，因当事人申请，本院委托上海富申房地产估价有限公司对上海市徐汇区秀山路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称系争房屋)进行了评估。本案现已审理终结。江某1、唐某某向本院提出诉讼请求：1.系争房屋中被继承人江某6名下1/6产权份额由五被告及江某7按照各1/36法定继承，其中朱某某及江某2各继承的1/36归江某1所有；2.系争房屋中原在被继承人江某7名下及其继承江某6遗产后的产权份额(合计系争房屋的7/36)按照其遗嘱由江某1、唐某某各半继承。事实和理由：被继承人江某6与被告朱某某系夫妻关系，二人共生育五名子女，分别为江某2、江某3、江某4、江某5和被继承人江某7。江某7与配偶唐某某育有独子江某1。江某6于2013年2月5日死亡，生前未留有遗嘱，父母均先于其死亡。江某7于2019年12月27日报死亡，其于2016年9月19日立有自书遗嘱表示遗产由江某1、唐某某各半继承。系争房屋于1999年6月23日核准登记在江某6、江某5、江某7三人名下，三人各享有1/3产权份额，因均在夫妻关系存续期间取得，故江某6、朱某某、江某7、唐某某各享有1/6产权份额、江某5享有1/3产权份额。江某6去世后，其1/6产权份额由配偶朱某某及五名子女各按1/36法定继承，朱某某及江某2均表示过继承到的份额赠与给江某1，即江某6遗留的系争房屋1/6产权份额由江某7、江某5、江某3、江某4各继承1/36、江某1获赠与的继承份额为1/18。另根据江某7的遗嘱，江某7遗留的产权份额由江某1、唐某某各半继承。综上，两被继承人房产份额由江某5、江某3、江某4各继承1/36、江某1继承11/72、唐某某继承7/72。因房屋现由唐某某、朱某某二人居住使用，要求在系争房屋中明确江某1、唐某某的产权份额，唐某某愿意向其他继承人按继承比例支付房屋折价款。朱某某庭前向本院表示，对于自己能从配偶江某6处继承到的遗产份额均赠与给孙子江某1。江某6生前主要是江某7夫妇照顾并一同居住，唐某某照顾朱某某多年，希望其他子女能多照顾唐某某与江某1母子。系争房屋是动迁而来，江某5所得份额已由江某7支付了对价。江某1是唯一的孙子，希望系争房屋能传代下去。江某2辩称，对江某1、唐某某陈述的身份关系、父亲江某6的死亡时间、江某7的死亡时间、系争房屋的产权登记情况没有异议。认可江某7的遗嘱效力。江某7夫妇从结婚起，就与父母一同生活，即使偶有矛盾也是正常，但父母是江某7夫妇二人照顾的多，其他子女照顾一两个月不能代表照顾一辈子，江某1是江家唯一的孙子，故对于自己能从父亲江某6处继承到的房产份额愿赠与给江某1。江某3、江某4、江某5辩称，对江某1、唐某某陈述的身份关系、父亲江某6的死亡时间、江某7的死亡时间、系争房屋的产权登记情况没有异议。父亲江某6的遗产为系争房屋的1/6产权份额，同意按照法定继承处理。母亲朱某某患有多年认知障碍，唐某某平时照顾也有欠缺，故不同意朱某某将其继承的份额赠与给江某1。对江某7的遗嘱真实性不认可，但不要求做笔迹鉴定，即使遗嘱是真实的，也应当保留母亲部分份额。继承方式要求按份共有，不要求折价。本院经审理认定如下事实：被继承人江某6与被告朱某某系夫妻关系，二人共生育五名子女，分别为江某2、江某3、江某4、江某5和被继承人江某7，未收养其他子女。江某7与配偶唐某某育有独子江某1。江某6于2013年2月5日死亡，生前未留有遗嘱，父母均先于其死亡。江某7于2019年12月27日报死亡。系争房屋于1999年6月23日核准登记在江某6、江某5、江某7三人名下，三人各享有1/3产权份额。江某1起诉江某5房屋买卖合同纠纷一案【(2020)沪0104民初28137号案件】目前还在审理中。该案中，江某1主张2006年11月11日，江某5将其持有的三分之一产权份额以6万元价格出售给江某1，江某1支付对价后，江某5至今未配合办理房屋过户手续，故请求判决江某5履行房屋买卖合同，将其名下1/3产权份额过户至江某1名下。庭审中，各方均确认被继承人江某6的遗产为系争房屋的1/6产权份额、江某7自身所有及其从江某6处继承所得共为系争房屋的7/36产权份额作为其遗产。上海富申房地产估价有限公司于2020年11月13日出具评估报告，系争房屋目前市场价值为478.55万元。评估费为13,400元。江某7于2016年9月19日立有自书遗嘱：我神志清楚，自愿立遗嘱如下，座落于上海市秀山路******(建筑面积为56.55平方米)房屋是登记在江某6、江某5、江某7名下的房产，我的父亲江某6现已去世，该房屋尚未办理继承析产手续，在我去世以后，该房屋中属于我的房产份额包括我应继承的江某6及朱某某的房产份额统由我的妻子唐某某及儿子江某1二人平分各50%继承，归他们俩所有，本遗嘱由本人江某7及妻子唐某某儿子江某1共同保管。落款处有立遗嘱人江某7签字，落款时间为2016年9月19日。江某3、江某4、江某5为证明朱某某的真实意思表及唐某某对父母平时照顾并不周到，向本院提交了录像光盘一份，其中有三段录像，均系朱某某在江某4家中形成。录像中，朱某某声称唐某某将其钥匙丢在小花园等琐事。对此唐某某表示朱某某总是忘记东西放在哪里，钥匙没有找到便误会是唐某某扔掉的。江某2对上述视频证据不予认可，表示朱某某在江某4家中被诱导说出不实际的话，唐某某是非常难得的好媳妇。江某3、江某4、江某5为证明朱某某患有认知障碍，向本院出示江某3手机拍摄的病历卡图片。唐某某表示病例本上的“认知障碍”是医生书写的，并非本人陈述，现在朱某某忘事的情况是比之前重一些，但也只是对特定东西记不清楚，但还是有行为能力的。庭后江某1来院表示，朱某某现已年迈，且尚居住在系争房屋中养老，虽然朱某某表示想将继承到的份额赠与自己，但其希望等朱某某百年之后再行继承，其暂不接受朱某某从江某6处继承到的系争房屋产权份额。对于江某2的赠与，江某1表示愿意接受。以上事实，除当事人陈述外，另有上海市房地产权证、江某6居民死亡证明书、职工履历表、退休审批表、江某7死亡证明、结婚证、户口簿、独生子女证、江某7自书遗嘱、录像光盘等证据证实，并经质证，应予认定。本院认为，我国继承法规定，继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。关于遗产范围，各方均确认被继承人江某6的遗产为系争房屋的1/6产权份额、江某7自身所有及从江某6处继承所得共为系争房屋的7/36产权份额作为江某7的遗产，本院经审核后予以确认。江某6未留有遗嘱，其在系争房屋中所拥有的1/6产权份额由配偶朱某某及五名子女各按1/36法定继承，朱某某及江某2表示继承到的份额赠与给江某1，江某1表示仅接受江某2的赠与，故江某6在系争房屋中的1/6产权份额由朱某某、江某7、江某5、江某3、江某4各继承1/36、江某1获赠与的份额为1/36。江某7的自书遗嘱形式符合法定要件，内容详细完整，落款处有本人签名。江某3、江某4、江某5虽不认可遗嘱真实性，但未提出笔迹鉴定予以推翻，朱某某本人亦未提出异议要求保留份额，且朱某某在系争房屋中本就有产权份额，遗嘱中未对朱某某保留份额并不影响其居住使用系争房屋，故对江某7的遗嘱效力本院予以认可。江某7自身所有及继承到的系争房屋的7/36产权份额，应由江某1、唐某某各按7/72继承。至于具体分割方式，因系争房屋现由唐某某及朱某某二人居住，唐某某亦表示有支付折价款的能力，且唐某某及江某1不同意与江某3、江某4、江某5三人共有房屋，现已丧失共有基础，唐某某表示愿意与江某1及朱某某共有系争房屋，故本院判定系争房屋中两位被继承人产权份额由朱某某取得1/36、唐某某取得13/72、江某1取得1/8，由唐某某按照系争房屋各1/36产权份额的价值支付江某3、江某4、江某5折价款各132,931元。即除现登记在江某5名下1/3产权份额因争议另案诉讼外，继承分割后系争房屋由朱某某享有7/36产权份额、唐某某享有25/72产权份额，江某1享有1/8产权份额。依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条第一款、第十三条规定判决如下：被继承人江某6、江某7对上海市徐汇区秀山路XXX弄XXX号XXX室房屋享有的产权份额(合计1/3)，由朱某某继承1/36、唐某某继承13/72、江某1继承1/8，唐某某应于本判决生效之日起三十日内支付江某3、江某4、江某5折价款各132,931元，即确认上述房屋中朱某某享有7/36产权份额、唐某某享有25/72产权份额，江某1享有1/8产权份额，江某3、江某4、江某5有配合办理上述房屋产权变更手续的义务，因过户产生的费用各自按继承比例负担。如果当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费19,156.49元，减半收取计9,578.25元(已由江某1、唐某某预缴)，由江某1负担3,592.25元、唐某某负担2,794元、朱某某、江某3、江某4、江某5各负担798元。房屋评估费13,400元，由江某1负担5,024元、唐某某负担3,908元、朱某某、江某3、江某4、江某5各负担1,117元。如不服本判决，当事人可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 员 王晓明二〇二〇年十一月三十日法官助理 张冬梅书 记 员 张冬梅附：相关法律条文一、《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。……第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。