河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）豫01民初798号原告：中原信托有限公司，住所地郑州市郑东新区商务外环路**，统一社会信用代码：91410000169953018F。法定代表人：崔泽军，该公司总经理。委托诉讼代理人：史宏杰，海南泽田律师事务所律师被告：郑州泰禾运成置业有限公司，，住所地河南自贸试验区郑州片区（郑东）金水东路**美盛中心写字楼****统一社会信用代码：91410100MA40KPDUXC。法定代表人：韩建聚，该公司经理。委托诉讼代理人：殷宗亮，男，汉族，1984年4月13日出生，住天津市河**，系该公司员工。被告：泰禾集团股份有限公司，住所地福建，住所地福建省三明市梅列区徐碧用代码：91350000155584573M。法定代表人：黄其森。被告：河南嘉智置业有限公司，住所地郑州，住所地郑州市金水区兴达路办事处任庄村鸿宝路中段砖厂院内用代码：91410100MA441AY23K。法定代表人：张英辉。被告：郑州泰禾置业集团有限公司，住所地河南，住所地河南自贸试验区郑州片区（郑东）金水东路**美盛中心写字楼****用代码：91410100MA3XEUQPOP。法定代表人：韩建聚，该公司经理。委托诉讼代理人：赵文亮，男、汉族，1990年3月20日出生，住河南省新郑市，系该公司员工。被告：西藏创耀实业有限公司，住所地西藏自治区拉萨，住所地西藏自治区拉萨市达孜县创业基地大楼****1540126MA6T3P2NX5。法定代表人：张英辉。被告：河南金汇建设投资股份有限公司，住所地郑州市鸿源路**，住所地郑州市鸿源路**10000568631964W。法定代表人：马志刚，该公司董事长。委托诉讼代理人：荆盼，上海锦天城（郑州）律师事务所律师。原告中原信托有限公司（以下简称中原信托）诉被告郑州泰禾运成置业有限公司（以下简称嘉禾运成置业公司）、泰禾集团股份有限公司（以下简称嘉禾集团公司）、河南嘉智置业有限公司（以下简称嘉智置业公司）、郑州泰禾置业集团有限公司（以下简称嘉禾置业集团公司）、西藏创耀实业有限公司（以下简称创耀实业公司）、河南金汇建设投资股份有限公司（以下简称金汇建设投资公司）金融借款合同纠纷一案，本院2020年7月29日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告中原信托的委托诉讼代理人史宏杰，被告嘉禾运成置业公司的委托诉讼代理人殷宗亮，被告嘉禾置业集团公司的委托诉讼代理人赵文亮，被告金汇建设投资公司的委托诉讼代理人荆盼到庭参加了诉讼，被告嘉禾集团公司、嘉智置业公司、创耀实业公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中原信托向本院提出诉讼请求：1、判令被告嘉禾运成置业公司立即向原告中原信托偿还借款本金9.57亿元以及相应的利息、罚息、复利、违约金（利息、罚息、复利、违约金，从2019年12月21日按年24%计付至还完贷款本息之日止）；2、判令被告嘉禾运成置业公司立即向原告中原信托支付律师代理费180万元和承担本案受理费、财产保全费等；3、判令被告嘉禾集团公司对诉讼请求第一、二项承担连带清偿责任；4、判令原告中原信托对被告嘉智置业公司名下、证号为豫（2017）郑州市不动产权第0125580号、总面积为54313.53平方米、位于郑州市××宝××、姚店堤××东的不动产（包括土地使用权及地上附属物）拍卖、变卖所得的价款优先受偿；5、判令原告中原信托对被告嘉禾置业集团公司持有嘉禾运成置业公司100%股权及派生权益的拍卖、变卖所得的价款优先受偿；6、判令原告中原信托对被告创耀实业公司持有嘉智置业公司95%股权及派生权益的拍卖、变卖所得的价款优先受偿；7、判令原告中原信托对被告金汇建设投资公司持有嘉智置业公司5%股权及派生权益的拍卖、变卖所得的价款优先受偿。事实和理由：2017年11月15日、2018年3月28日，原告中原信托与被告嘉禾运成置业公司签订了《信托贷款合同》《信托贷款合同之补充合同》，合同约定：原告中原信托借款给嘉禾运成置业公司9.77亿元，借款期限为2018年3月28日起至2020年3月28日。借款年利率为9.15%，自放款之日起按日计算、按季结息，对利息、罚息、复利和违约金的计算等权利义务进行了约定（期内利息按照年利率9.15%计算，逾期利息、复利按照年利率9.15%的1.5倍计算，违约金按照违约行为涉及金额每日千分之一计算）。2018年3月28日，原告中原信托将9.77亿元付至嘉禾运成置业公司的账户。2017年11月15日、2018年3月28日，被告嘉禾集团公司和原告中原信托签订了《保证合同》《保证合同之补充合同》，自愿为被告嘉禾运成置业公司上述贷款9.77亿元提供连带责任保证，保证范围包括：贷款本金、利息、保证金、罚息、复利、违约金、赔偿金以及债权人为实现债权费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等）和其他经济损失等。2018年5月24日，被告嘉智置业公司和原告中原信托签订《抵押合同》一份，自愿以其名下、证号为豫（2017）郑州市不动产权第0125580号、总面积为54313.53平方米、位于郑州市××宝××、姚店堤××东的土地使用权，为被告嘉禾运成置业公司上述贷款9.77亿元提供抵押担保，抵押担保范围包括：贷款本金、利息、保证金、罚息、复利、违约金、赔偿金以及债权人为实现债权费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等）和其他经济损失等。随后，双方办理了抵押登记,具体见豫（2018）郑州市不动产证明第0160822号。2017年11月15日、2018年3月28日，被告嘉禾置业集团公司和原告中原信托签订了《股权质押合同1》、《股权质押合同1之补充合同》，自愿以其持有嘉禾运成置业公司100%股权，为被告嘉禾运成置业公司上述贷款9.77亿元提供抵押担保，抵押担保范围包括：贷款本金、利息、保证金、罚息、复利、违约金、赔偿金以及债权人为实现债权费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等）和其他经济损失等。随后，双方办理了质押登记。2018年5月24日，被告创耀实业公司和原告中原信托签订了《股权质押合同2》，自愿以其持有嘉智置业公司95%股权，为被告嘉禾运成置业公司上述贷款9.77亿元提供抵押担保，抵押担保范围包括：贷款本金、利息、保证金、罚息、复利、违约金、赔偿金以及债权人为实现债权费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等）和其他经济损失等。随后，双方办理了质押登记。2018年5月24日，被告金汇建设投资公司和原告中原信托签订了《股权质押合同3》，自愿以其持有嘉智置业公司5%股权，为被告嘉禾运成置业公司上述贷款9.77亿元提供抵押担保，抵押担保范围包括：贷款本金、利息、保证金、罚息、复利、违约金、赔偿金以及债权人为实现债权费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等）和其他经济损失等。随后，双方办理了质押登记。而后，被告嘉禾运成置业公司未按照合同约定支付本金及利息，其他被告嘉禾集团公司、嘉智置业公司、嘉禾置业集团公司、创耀实业公司、金汇建设投资公司也未履行还本付息的担保义务。经原告中原信托多次催要，被告嘉禾运成置业公司、嘉禾集团公司、嘉智置业公司、嘉禾置业集团公司、创耀实业公司、金汇建设投资公司至今未履行还本付息义务。故诉至法院，请求支持原告中原信托的诉讼请求。被告嘉禾运成置业公司答辩称，1、原告中原信托主张从2016年12月21日起计算利息、罚息、复利、违约金等缺乏依据。原告中原信托向被告嘉禾运成置业公司提供的借款期限是至2020年3月28日，原告中原信托主张从2016年12月21日起就计算利息、罚息、复利、违约金等事实依据不足。2、原告中原信托主张的利息、罚息、复利、违约金等过高，应按15.4%计算。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。但是双方约定的利率超过合同成立时，一年期贷款利率报价利率四倍的除外。第32条规定，借贷行为发生在2016年8月20日之前的，可参照原告中原信托起诉时一年期贷款市场报价利率四倍确定受保护的利率上限。第29条、第30条对民间借贷的借款利率、逾期利率作出限定，约定年利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分，人民法院不予支持。虽然金融机构发放贷款并不严格适用上述规定，然而相较于民间借贷金融机构的贷款利率应受到更为严格的限制。首先，中国人民银行已全面放开金融机构贷款利率管制，并不规定金融机构贷款利率的上下限，交由金融机构自主确定，但此举旨在推进利率市场化的改革。通过市场竞争提高金融机构的金融经营能力和服务水平，促进金融资源的优化配置，也即放开金融机构贷款利率上限的目的绝非是放任金融机构谋取高利。其次，法律之所以介入到民事主体之间的合同约定限制民间借贷的利率，一方面是出于资金优化配置的考量，防治资金脱离实际实体经济，另一方面也是为了限制高利行为，通常意义上借款年利率超过一年期贷款利率市场报价利率四倍以上即为高利，金融机构与从事民间借贷行为的自然人、法人和其他组织同为平等的民事主体，其从事借款等民事活动应当遵循公平原则，不得损害社会公共利益、扰乱社会经济秩序。第三，金融机构贷款风险低于民间借贷，从资金来源上看，金融机构是法律认可的吸收公众存款的机构，其用于贷款的资金来源较为稳定。从风险管控上看，金融机构除了收取高额利息，尚有其他措施保障借款人履行还款义务，例如事前严格审查借款人资质，事后将违约信息上报征信系统等等，贷款利率的定价以及风险密切相关，就此而言，金融机构的贷款收益不应高于民间借贷，因此本案中中原信托有权主张的利息、罚息、复利、违约金总计不得超过起诉时一年期贷款市场报价利率3.85%，由此计算。本案中，原告中原信托有权要求按照不超过年化15.4%的标准支付利息、罚息、复利及违约金，原告中原信托要求按照年24%支付利息等费用没有依据，利息过高。3、根据当地经济，当前国家金融机构支持政策及被告方债务重组情况，希望原告中原信托能继续支持民营企业和实体经济发展，共同致力于做好六保六稳工作。××疫情及经济下行影响，中央出台多项金融支持政策，中国人民银行财政部、银保监会、证监会、××感染肺炎疫情的通知》，最高人民法院也出台多个司法文件，从审判执行角度鼓励金融机构支持民营企业实体经济发展，2020年7月20日河南省出台了做好六稳工作，落实六稳任务若干政策措施，也明确用足用好中小微企业贷款延期还本付息政策，对普惠型小微企业应因困难贷款协商延期。当前被告嘉禾运成置业公司及其母公司嘉禾集团公司出现短期流动性困难，被告嘉禾集团公司正在积极推动引入战略投资者和债务重组工作，目前已经进入落地阶段，被告嘉禾集团公司及其下属公司为社会解决了超过1.5万个工作岗位，并直接为广大农民工提供3万多个工作岗位，直接关系六保六稳的落实。原告中原信托作为河南省重点金融机构，希望能落实中央、河南省有关政策，继续支持民营企业和实体经济发展。被告嘉禾运成置业公司也将加快推进入战略投资者和债务重组工作，与原告中原信托达成债务债务解决方案，共同为做好六保六稳工作贡献力量。被告嘉禾置业集团公司答辩称，意见同被告嘉禾运成置业公司的答辩意见。被告金汇建设投资公司答辩称，意见同被告嘉禾运成置业公司、嘉禾置业集团公司的答辩意见。被告金汇建设投资公司应在合同约定和法律规定的范围内承担责任。被告嘉禾集团公司、嘉智置业公司、创耀实业公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，亦未提交答辩状和证据。原告中原信托为支持其诉讼请求向本院提交的证据有：证据一、《信托贷款合同》《信托贷款合同之补充合同》、进账单、存款分户账各1份和《借（贷）款相关要素确认凭证》2份；证明：1、贷款合同、《借（贷）款相关要素确认凭证》，对借款用途、期限、利率、本息偿还方式等进行了详细的约定，是签约双方真实的意思表示，合法、有效，均应全面履行合同义务；2、《信托贷款合同》4.1、4.2约定：贷款本金暂定为9.77亿元，分8.80074亿元、0.96926亿元两笔发放给嘉禾运成置业公司，嘉禾运成置业公司应自贷款发放之日起满12个月还1000万元、满18个月还1000万元、在贷款到期日偿还剩余借款本金；3、《信托贷款合同》第4.2条约定：“贷款总期限暂定为24个月，自2017年11月15日起至2020年11月14日止”，《信托贷款合同之补充合同》将期限修改为：“贷款总期限暂定为24个月，自2018年3月28日起至2020年3月28日止”；4、《信托贷款合同》第5.1.1条约定：“贷款年利率为8.13%”，《信托贷款合同之补充合同》将利率修改为：“贷款年利率为9.15%”；5、《信托贷款合同》第9.2条、9.6条约定了利息、罚息、复利、违约金的支付时间、计算标准；6、《信托贷款合同》第1.10、9.6（8）条约定，嘉禾运成置业公司依约应承担诉讼费、保全费、律师代理费等实现债权费用；7、进账单、存款分户账显示：中原信托于2018年3月28日借给嘉禾运成置业公司本金9.77亿元。证据二、嘉禾集团公司和中原信托签订的《保证合同》《保证合同之补充合同》各一份；证明：2017年11月15日、2018年3月28日，嘉禾集团公司和中原信托签订《保证合同》《保证合同之补充合同》，自愿为嘉禾运成置业公司上述贷款9.77亿元提供连带责任保证（具体见合同第1.3、4条），保证范围包括：贷款本金、利息、保证金、罚息、复利、违约金、赔偿金以及诉讼费、财产保全费、律师费等实现债权费用（具体见合同第3条），保证期间为主债务履行届满之日起3年（具体见合同第5.1条、补充合同第3-5条）。证据三、嘉智置业公司和中原信托签订的《抵押合同》1份，他项权利证书1份；证明：2018年5月24日，嘉智置业公司和中原信托签订《抵押合同》一份，自愿以其名下证号为豫（2017）郑州市不动产权第0125580号、总面积为54313.53平方米、位于郑州市××宝××、姚店堤××东的不动产（包括土地使用权及地上附属物），为嘉禾运成置业公司上述贷款9.77亿元提供抵押担保（见合同第2、4条约定），抵押担保范围包括：贷款本金、利息、保证金、罚息、复利、违约金、赔偿金以及债权人为实现债权费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等）和其他经济损失等（见合同第3条约定）。证据四、嘉禾置业集团公司和中原信托签订的《股权质押合同1》《股权质押合同1之补充合同》各1份，他项权利证书1份；证明：2017年11月15日、2018年3月28日，嘉禾置业集团公司和中原信托签订《股权质押合同1》《股权质押合同1之补充合同》，自愿以其持有嘉禾运成置业公司100%股权及派生权益，为嘉禾运成置业公司上述贷款9.77亿元提供抵押担保，抵押担保范围包括：贷款本金、利息、保证金、罚息、复利、违约金、赔偿金以及债权人为实现债权费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等）和其他经济损失等。随后，双方办理了质押登记。证据五、创耀实业公司和中原信托签订的《股权质押合同2》1份，他项权利证书1份；证明：2018年5月24日，创耀实业公司和中原信托签订《股权质押合同2》，自愿以其持有嘉智置业公司95%股权及派生权益，为嘉禾运成置业公司上述贷款9.77亿元提供抵押担保，抵押担保范围包括：贷款本金、利息、保证金、罚息、复利、违约金、赔偿金以及债权人为实现债权费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等）和其他经济损失等。随后，双方办理了质押登记。证据六、金汇建设投资公司和中原信托签订的《股权质押合同3》1份,他项权利证书各1份；证明：2018年5月24日，金汇建设投资公司和中原信托签订《股权质押合同3》，自愿以其持有嘉智置业公司5%股权及其派生权益，为嘉禾运成置业公司上述贷款9.77亿元提供抵押担保，抵押担保范围包括：贷款本金、利息、保证金、罚息、复利、违约金、赔偿金以及债权人为实现债权费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等）和其他经济损失等。随后，双方办理了质押登记。证据七、律师代理合同、律师费发票、转款凭证各一份。证明：中原信托为主张权利而支付的律师代理费180万元，该费用按照合同约定应由嘉禾运成置业公司、嘉禾集团公司、嘉智置业公司、嘉禾置业集团公司、创耀实业公司、金汇建设投资公司承担。被告嘉禾运成置业公司、嘉禾置业集团公司、金汇建设投资公司对原告中原信托的证据的质证意见为：证据真实性无异议，证明目的有异议，中原信托主张的年利率24%过高，应按现在国家支持年利率的四倍15.4%计算。本院经审理查明以下事实：2017年11月15日、2018年3月28日，原告中原信托与被告嘉禾运成置业公司签订《信托贷款合同》《信托贷款合同之补充合同》约定：原告中原信托借款给嘉禾运成置业公司9.77亿元，借款期限为2018年3月28日起至2020年3月28日。借款年利率为9.15%，自放款之日起按日计算、按季结息，对利息、罚息、复利和违约金的计算等权利义务进行了约定（期内利息按照年利率9.15%计算，逾期利息、复利按照年利率9.15%的1.5倍计算，违约金按照违约行为涉及金额每日千分之一计算）。2017年11月15日、2018年3月28日，被告嘉禾集团公司和原告中原信托签订了《保证合同》《保证合同之补充合同》，自愿为被告嘉禾运成置业公司上述贷款9.77亿元提供连带责任保证，保证范围包括：贷款本金、利息、保证金、罚息、复利、违约金、赔偿金以及债权人为实现债权费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等）和其他经济损失等。2018年5月24日，被告嘉智置业公司和原告中原信托签订《抵押合同》，自愿以其名下、证号为豫（2017）郑州市不动产权第0125580号、总面积为54313.53平方米、位于郑州市××宝××、姚店堤××东的土地使用权，为被告嘉禾运成置业公司上述贷款9.77亿元提供抵押担保，抵押担保范围包括：贷款本金、利息、保证金、罚息、复利、违约金、赔偿金以及债权人为实现债权费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等）和其他经济损失等。并办理了编号为豫（2018）郑州市不动产证明第0160822号的抵押登记。2017年11月15日、2018年3月28日，被告嘉禾置业集团公司和原告中原信托签订《股权质押合同1》《股权质押合同1之补充合同》，自愿以其持有嘉禾运成置业公司100%股权，为被告嘉禾运成置业公司上述贷款9.77亿元提供抵押担保，抵押担保范围包括：贷款本金、利息、保证金、罚息、复利、违约金、赔偿金以及债权人为实现债权费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等）和其他经济损失等。并办理了编号为（郑）股质登记设字（2017）第735号的质押登记。2018年5月24日，被告创耀实业公司和原告中原信托签订《股权质押合同2》，自愿以其持有嘉智置业公司95%股权，为被告嘉禾运成置业公司上述贷款9.77亿元提供抵押担保，抵押担保范围包括：贷款本金、利息、保证金、罚息、复利、违约金、赔偿金以及债权人为实现债权费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等）和其他经济损失等。并办理了编号为（郑工商专）股质登记设字（2018）第16-801号的质押登记。2018年5月24日，被告金汇建设投资公司和原告中原信托签订《股权质押合同3》，自愿以其持有嘉智置业公司5%股权，为被告嘉禾运成置业公司上述贷款9.77亿元提供抵押担保，抵押担保范围包括：贷款本金、利息、保证金、罚息、复利、违约金、赔偿金以及债权人为实现债权费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等）和其他经济损失等。并办理了编号为（郑工商专）股质登记设字（2018）第16-802号的质押登记。2018年3月28日，原告中原信托将9.77亿元付至嘉禾运成置业公司的账户。原告中原信托有限公司庭审后提交了关于本案借款本金利息支付情况说明，被告嘉禾运成置业公司自本案借款后已偿还原告中原信托有限公司借款本金2000万元，2019年9月20日之前的利息按合同约定支付完毕，自2019年9月21日起未按合同约定支付利息，自2019年9月21日到2019年12月20日应付的借款利息为22134612.5元，仅于2019年12月27日、2020年2月14日、2020年2月19日、2020年2月26日、2020年2月28日、2020年3月17日分别支付200万元、100万元、100万元、100万元、100万元、200万元利息，共计800万元利息，尚余14134612.元利息未支付，2019年12月21日之后的期内利息、逾期利息、违约金等均未支付，并明确第一项诉讼请求为：“判令被告嘉禾运成置业公司立即向原告中原信托偿还借款本金9.57亿元以及相应利息、罚息、复利、违约金14134612.5元（利息、罚息、复利、违约金，从2019年12月21日按年24%计付至还完贷款本息之日止）”。另查明，原告中原信托为主张权利支付律师费180万元。以上事实有当事人提交的《信托贷款合同》《信托贷款合同之补充合同》、进账单、存款分户账、《借（贷）款相关要素确认凭证》《保证合同》《保证合同之补充合同》《抵押合同》《股权质押合同1》《股权质押合同1之补充合同》《股权质押合同2》《股权质押合同2之补充合同》《股权质押合同3》及各抵押合同相应的他项权利权利证书、《法律事务委托合同》、增值税发票、银行转账凭证、以及当事人的庭审陈述和原告中原信托提交的情况说明等证据在卷佐证。本院认为，合法的债权债务关系应当受到法律保护。原告中原信托与被告嘉禾运成置业公司签订的《信托贷款合同》《信托贷款合同之补充合同》《借（贷）款相关要素确认凭证（1）》《借（贷）款相关要素确认凭证（2）》，原告中原信托与被告嘉禾集团公司签订的《保证合同》《保证合同之补充合同》，原告中原信托与被告嘉智置业公司签订的《抵押合同》，原告中原信托与被告嘉禾置业集团公司签订的《股权质押合同1》《股权质押合同1之补充合同》，原告中原信托与被告创耀实业公司《股权质押合同2》，以及原告中原信托与被告金汇建设投资公司签订的《质押合同3》均系当事人真实意思表示，不违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护，各方当事人均应按照合同约定履行各自的权利义务。被告嘉禾运成置业公司向原告贷款9.77亿元，有2017年11月15日、2018年3月28日的《信托贷款合同》《信托贷款合同之补充合同》及银行转账凭证为据，原告中原信托履行了出借义务后，被告嘉禾运成置业公司仅偿还原告中原信托借款本金2000万元及截止2019年9月20日之前的利息，之后被告嘉禾运成置业公司未偿还剩余借款本金9.57亿元，2019年9月21日至2019年12月20日之间的利息亦仅支付800万元，2019年12月21日之后的利息未予支付。因此，原告中原信托有权要求被告嘉禾运成置业公司偿还剩余贷款本金及不超过法律规定标准的利息、复利、罚息、违约金。《信托贷款合同》约定的利率标准为贷款期限内利率8.15%，《信托贷款合同之补充合同》将贷款期限内利率调整为9.15%，本金逾期罚息利率为贷款期限内利率的1.5倍、贷款期限内利息逾期的复利利率为贷款期限内利率的1.5倍及涉及金额逾期的违约金日千分之一，上述利率和违约金之和远远高于《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》规定的年利率24%的标准。因此，本院依法对《信托贷款合同》《信托贷款合同之补充合同》约定的利率、罚息、复利及违约金之和调整为年利率24%。被告嘉禾运成置业公司、嘉禾置业集团公司、金汇建设投资公司辩称原告中原信托主张的利息、罚息、复利、违约金等按年利率24%过高，应按15.4%计算意见，无法律依据，本院不予支持。另外，原告中原信托在庭审中表述：“借款人嘉禾运成置业公司将2019年12月20日前的借款利息支付完毕”，而原告中原信托在庭后又想本院作出说明：“2019年9月20日前的应付借款利息，借款人嘉禾运成置业公司每季度20日按约已支付。从2019年9月21日到2019年12月20日应付的借款利息22134612.5元，借款人及其被告未按约支付，仅逾期支付了800万元利息，尚余14134612.5元利息未付。从2019年12月21日之后的期内利息、逾期利息、违约金，借款人及其他被告也未按约支付”，且向本院提其在郑州银行未来路支行的对账单予以证明，并明确第一项上诉请求为：“判令被告嘉禾运成置业公司立即向原告中原信托偿还借款本金9.57亿元以及相应的利息、罚息、复利、违约金14134612.5元（利息、罚息、复利、违约金，从2019年12月21日按年24%计付至还完贷款本息之日止）”，鉴于原告中原信托要求本院判令2019年12月20日应付未付的14134612.5元利息未付，属于超出诉状诉讼请求部分，在本案中不予支持，原告中原信托可另行主张。原告中原信托主张的律师费180万元，不符合《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条“出借人与借款人既约定了逾期利率，有约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持”规定，本院不予支持。在被告嘉禾运成置业公司未按约定清偿借款本息的情况下，被告嘉禾集团公司应按《保证合同》《保证合同之补充合同》的约定对原告中原信托的上述全部债务承担连带清偿责任。被告嘉智置业公司与原告中原信托签订了《抵押合同》，并办理了抵押物登记，原告中原信托有权对被告嘉智置业公司的抵押物享有优先受偿权。被告嘉禾置业集团公司、创耀实业公司、金汇建设投资公司分别与原告中原信托签订了股权质押合同，并办理了股权质押登记，原告有权就被告嘉禾置业集团公司、创耀实业公司、金汇建设投资公司质押的股权及派生权益的拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿。被告嘉禾集团公司、嘉智置业公司、创耀实业公司经合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃自己的权利。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十七条、第一百零七条、第一百一十四条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第七十五条、第七十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第三十条之规定，判决如下：一、被告郑州嘉禾运成置业公司于本判决生效后十日内偿还原告中原信托有限公司偿还借款本金9.57亿元以及相应的利息、罚息、复利、违约金（利息、罚息、复利、违约金，从2019年12月21日按年24%计付至还完贷款本息之日止）；二、被告嘉禾集团股份有限公司对上述判决第一项承担连带清偿责任；被告嘉禾集团股份有限公司承担连带清偿责任之后，有权向被告郑州嘉禾运成置业公司追偿；三、原告中原信托有限公司对被告河南嘉智置业有限公司名下、证号为豫（2017）郑州市不动产权第0125580号、总面积为54313.53平方米、位于郑州市鸿宝路南路南、姚店堤西路东的不动产（包括土地使用权及地上附属物）拍卖、变卖所得的价款优先受偿；四、原告中原信托有限公司对被告郑州嘉禾置业集团有限公司持有河南运成置业有限公司100%股权及派生权益的拍卖、变卖所得的价款优先受偿；五、原告中原信托有限公司对被告西藏创耀实业有限公司持有河南嘉智置业有限公司95%股权及派生权益的拍卖、变卖所得的价款优先受偿；六、原告中原信托有限公司对被告河南金汇建设投资股份有限公司持有河南嘉智置业有限公司5%股权及派生权益的拍卖、变卖所得的价款优先受偿；七、驳回原告中原信托有限公司的其他诉讼请求。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟期间的债务利息。案件受理费4835800元，保全费5000元，共计4840800元，由原告中原信托有限公司承担21000元，由被告郑州泰禾运成置业有限公司、泰禾集团股份有限公司、河南嘉智置业有限公司、郑州泰禾置业集团有限公司、西藏创耀实业有限公司、河南金汇建设投资股份有限公司承担4819800元。如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于河南省高级人民法院。审判长 成 锴审判员 李剑锋审判员 王 怡二〇二〇年十一月九日书记员 安 琪