北京市东城区人民法院民 事 判 决 书（2018）京0101民初17192号原告：曹某1，女，1932年11月19日出生，汉族，师范大学退休职工，住内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区。委托诉讼代理人：任某（曹某1之儿媳），无业，住内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区。委托诉讼代理人：刘超，北京市两高律师事务所律师。被告：夏某，女，1939年11月25日出生，汉族，中国科学研究院退休职工，住北京市房山区。被告：曹某2（亦系夏某之委托诉讼代理人），男，1969年11月23日出生，汉族，普业科技工程（北京）股份有限公司职员，住北京市东城区。被告：曹某3，男，1972年11月18日出生，汉族，原子高科股份有限公司职员，住北京市石景山区。被告：韩某，女，1952年9月23日出生，汉族，北京货运二厂退休职工，住北京市东城区。。被告：曹某4（亦系韩某之委托诉讼代理人），男，1983年10月9日出生，汉族，上海精诣广告有限公司职员，住北京市东城区。被告：王某1，男，1937年8月31日出生，汉族，住内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区。被告：王某2，男，1973年1月1日出生，汉族，住内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区。被告：王某3，男，1976年1月1日出生，汉族，住河南省郑州市**。被告：陈某，女，1936年10月16日出生，汉族，，住北京市丰台区原告曹某1与被告夏某、曹某2、曹某3、韩某、曹某4、王某1、王某2、王某3、陈某继承纠纷一案，本院于2018年9月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告曹某1之委托诉讼代理人任某、刘超与被告曹某2、曹某3、曹某4到庭参加诉讼，被告王某1、王某2、王某3、陈某经本院公告传唤未到庭应诉。本案现已审理终结。原告曹某1向本院提出诉讼请求：要求依法继承分割曹某5名下位于北京市东城区x号房屋，原告继承46.4%的份额，并要求里院3间由原告使用，诉讼费由被告负担。事实和理由：曹某5与闫某系夫妻关系，二人共同生育子女七人，分别是：曹某1、曹某6、曹某7、曹某8、曹某9、曹某10、曹某11。1952年曹某5与闫某共同购买本市东城区x号房屋8间，包括北房7间、东房1间，产权登记在曹某5。1983年2月13日闫某去世，2001年7月9日曹某5去世。曹某9原在东北地区工作，1975年去世，生前未婚未育。1979年1月13日曹某7去世，曹某7与张某系夫妻关系，二人生育一子张某1，后张某与陈某再婚，张某1于1995年7月7日去世，生前未婚未育，2016年9月24日张某去世。1990年5月1日曹某10去世，曹某10与王某1系夫妻关系，二人生育二子，即王某2、王某3。2005年10月27日曹某8去世，生前未婚未育。2001年7月15日曹某6去世，曹某6与夏某系夫妻关系，二人生育二子，即曹某2、曹某3。2018年9月4日曹某11去世，曹某11与韩某系夫妻关系，二人生育一子，即曹某4。后曹某6与曹某11将北房4间和东房1间进行翻建，翻建后由其使用。曹某10于1989年7月7日作出对诉争房屋放弃继承的表示。曹某1自1949年工作以来至父亲曹某5、妹妹曹某8去世，一直为父母、弟妹们提供经济帮助和支持，对父母尽了主要赡养义务，应多分遗产，故起诉至法院要求继承曹某5与闫某所留遗产，望判如所请。被告夏某、曹某2、曹某3、韩某、曹某4辩称，认可被继承人与各继承人之间的关系及死亡时间，诉争房屋现由我们5人共同使用。1987年曹某5留有遗嘱，遗嘱表明遗产由子女均分，均要求按照遗嘱内容办理继承，不同意原告的诉讼请求。被告王某1、王某2、王某3、陈某未到庭应诉。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对于双方没有争议的事实，本院予以确认。就各方争议的事实，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定如下：曹某5与闫某系夫妻关系，二人共同生育子女七人，分别是：曹某1、曹某6、曹某7、曹某8、曹某9、曹某10、曹某11。1952年曹某5与闫某共同购买本市东城区x号房屋8间，包括北房7间、东房1间。1983年2月13日闫某去世，2001年7月9日曹某5去世。曹某9原在东北地区工作，1968年病世，生前未婚未育，本院依职权到辽宁省大连市查询曹某9下落未果。1979年1月13日曹某7去世，曹某7与张某系夫妻关系，二人生育一子张某1，后张某与陈某再婚，张某1于1995年7月7日去世，生前未婚未育，2016年9月24日张某去世。1990年5月1日曹某10去世，曹某10与王某1系夫妻关系，二人生育二子，即王某2、王某3。2005年10月27日曹某8去世，生前未婚未育。2001年7月15日曹某6去世，曹某6与夏某系夫妻关系，二人生育二子，即曹某2、曹某3。诉讼中，曹某11于2018年9月4日去世，曹某11与韩某系夫妻关系，二人生育一子，即曹某4。经本院到现场实地勘查，现北房1号西侧二间空闲，北房1号东侧第一间，北房2号、北房3号及东房4号已全部翻建。其中北房2号、北房3号及东房4号已翻建成二层楼房。由原告曹某1使用北房1号东侧第一间，被告韩某、曹某4使用原北房3号东侧第一间、第二间及东房4号对应的二层楼房，被告曹某2使用北房2号、北房3号西侧第一间对应的二层楼房。上述房屋改动未经相关行政主管部门批准。2016年曹某1以排除妨碍纠纷一案将曹某11、夏某、曹某2、曹某3起诉至本院，本院依法追加曹某9、王某1、王某2、王某3、陈某为共同被告后裁定驳回曹某1的起诉。被告曹某2向本院提交被继承人曹某5自书遗嘱，该遗嘱内容为：“我现有房产8间，共110.1平方米，座落在北京市东城区东四六条**，在百年我逝后把房子过户给四个子女分配如下：北瓦房第三号东侧第一间、第二间和第四号一间给次子曾云弟（是残疾人），北瓦房第三号第三间和第二号一间给长子曹某6，北瓦房第一号东侧第一间给长女曹某1，北瓦房第一号第二间第三间给次女曹某8（是残疾人无工作未结婚），以上我本着谁住房谁翻盖就分给谁。私房产权人曹某5。2000年7月6日。”上述遗嘱原、被告当事人均认可真实性。庭审中，原告向本院提供在1989年7月7日曹某10给被继承人曹某5信件，内容如下：“…经济不宽裕三姐又没有工作，将来她靠什么？为什么我们的财产让他人长期占据，钱让他人花，爸您说呢！怎么也不能，看别人占据自己财产，而自己女儿经济来源无着落，我现在可以声明至于这份产业，我可以不要，因为我除此之外有经济来源，不靠它，我也能活，至于我的儿女可以让他们自己闯自己的路。但三姐就不同了。如果现在我们着手产业还归。还是有条件的…望父三思，就说这吧。女儿胜昔敬上，89.7.7.”。本院向被告王某1、王某2、王某3、陈某公告送达开庭传票及起诉书副本，公告期限届满后王某1、王某2、王某3、陈某无正当理由未到庭应诉。上述事实，有原、被告双方陈述，工作联系笔录、公安机关证明信、房产证，死亡证明，民事裁定书，常住人口登记卡，现场勘验笔录，人民法院公告、遗嘱复印件，信函复印件等证据在案佐证。本院认为：继承从被继承人死亡时开始。位于北京市东城区**房屋系曹某5与闫某夫妻共同财产。如果分割遗产，除有约定的以外，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有。闫某于1983年2月13日去世后，其中房屋的一半份额系闫某的遗产，闫某未留有遗嘱，遗产由其法定继承人按法定继承处理。曹某5留有的遗嘱对闫某份额的处分系无权处分，故原告及部分被告要求按曹某5遗嘱继承涉案房屋的诉求，于法无据，不予支持。原告称曹某10曾经明确表示放弃继承，且提交了1989年7月7日曹某10给父亲曹某5的书信一封，从信的内容反映，是曹某10帮助父亲分析家庭情况，自己不要房屋的表示是鼓励父亲下决心收回私房。本院认为，第一，曹某10没有正式的以书面或口头方式向所有继承人明确表示放弃继承权。第二，放弃的时间只能是发生在继承开始后，遗产分割前。故原告提供的曹某10的书信不能证明曹某10曾经放弃继承权。因曹某7先于闫某死亡，我国继承法规定，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。曹某7继承闫某的份额由其子张某1代位继承。本院依职权调查核实曹某9的证据均无法确证其还存在，故不追加其为当事人。闫某去逝后，其遗产份额由曹某5、曹某1、曹某6、张某1、曹某8、曹某10、曹某11继承。曹某6去世后，其继承闫某的部分由其父曹某5，其妻夏某，其子曹某2、曹某3继承。张某1去世后，其继承闫香莲的部分由其法定继承人张某继承，张某去世后，由张某的法定继承人陈某继承。曹某8未婚未育，去世后其继承闫某的部分应由曾胜宁、曹某11继承。曹某10在闫某去世后死亡，依照继承法规定，继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。曹某10继承闫某的份额由其父曹某5，其夫王某1，其子王某2、王某3继承。曹某11也是在闫某去世后死亡，发生转继承，其继承闫季莲的份额由其妻韩某、其子曹某4继承。曹某5留有自书遗嘱，曹某5去世后其遗产按遗嘱继承办理。曹某6先于曹某5死亡，曹某6死亡时曹某5的遗嘱并未生效。故曹某5遗留给曹某6的财产份额按法定继承规定的原则处理。由第一顺位的曹某1、曹某8、曹某11、曹某2、曹某3、王某2、王某3依法继承，其中曹某2、曹某3、王某2、王某3系代位继承。曹某8后于曹某5死亡，其按遗嘱继承曹某5的财产份额由第二顺位的曹某1、曹某11依法继承。曹某11去世后，其继承遗产的份额由其第一顺位的法定继承人韩某、曹某4继承。本案审理时，除北房1号西数第一、二间外，其余房屋均未经审批进行了翻建、改建、扩建。该改动过的房屋已不具备作为被继承人的遗产进行继承的现实可能性。但仍可由原、被告进行使用分割。本判决不作为拆迁补偿的依据，改动的房屋是否属于违章建筑，能否在今后取得房产证，均由相关行政主管部门依相关规定予以确定。本着公平原则，房屋实际使用人应按份额比例给付未使用人使用费用，具体金额本院参照当地租金标准酌情确定为每间房屋使用费为2000元。依照我国继承法规定，继承权男女平等；同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。本案中，原告和部分被告均称尽了主要赡养义务，但均未提供有力证据。本院对涉案房屋将按法定继承的原则和遗嘱继承的原则及实际使用情况予以分割。被告王某1、王某2、王某3、陈某经本院依法传唤未申明理由未到庭应诉，视为其放弃答辩及质证的权利。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第十条、第十一条、第十三条、第十六条之规定，判决如下：一、北京市东城区x号院内1号北房西侧二间由原告曹某1与被告夏某、曹某2、曹某3、韩某、曹某4、王某1、王某2、王某3、陈某共同继承，其中曹某1占房屋产权的34%份额，被告韩某、曹某4各占房屋产权的22%份额，被告陈某占房屋产权的6%份额，被告曹某2、曹某3、王某2、王某3各占房屋产权的3%份额，被告夏某、王某1各占房屋产权的2%份额；二、北京市东城区x号院内1号北房东侧第一间由原告曹某1使用，原北房2号、北房3号西侧第一间对应的二层楼房由被告曹某2使用，原北房3号东侧第一间、第二间及东房4号对应的二层楼房由被告韩某、曹某4使用（本判决不作为拆迁补偿依据；该房屋是否属于违章建筑、能否取得房产证、应由相关行政主管部门依相关规定确定）；三、自本判决生效之日起原告曹某1每月各给付被告夏某、王某1房屋使用费40元，各给付被告曹某2、曹某3、王某2、王某3房屋使用费60元，各给付被告韩某、曹某4房屋使用费440元，给付被告陈某房屋使用费120元；四、自本判决生效之日起被告韩某、曹某4每月给付原告曹某1房屋使用费2040元，各给付被告夏某、王某1房屋使用费120元，各给付被告曹某2、曹某3、王某2、王某3房屋使用费180元，给付被告陈某房屋使用费360元；五、自本判决生效之日起被告曹某2每月给付原告曹某1房屋使用费1360元，各给付被告夏某、王某1房屋使用费80元，各给付被告曹某3、王某2、王某3房屋使用费120元，各给付被告韩某、曹某4房屋使用费880元，给付被告陈某房屋使用费240元；六、驳回原告曹某1、被告夏某、曹某2、曹某3、韩某、曹某4的其他诉讼请求。案件受理费9800元由原告曹某1负担3332元(已交纳4900元)，由被告韩某、曹某4各负担2156元，由被告陈某负担588元，由被告曹某2、曹某3、王某2、王某3各负担294元，由被告夏某、王某1各负担196元（均于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。如上诉，在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  贾艳旗人民陪审员  王 政人民陪审员  许立平二〇二〇年十一月二十七日书 记 员  刘连康