四川省简阳市人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）川0180执异195号 案外人：王利，女，1988年7月24日出生，汉族，住四川省都江堰市。 申请执行人：简阳市人民法院，住所地四川省简阳市人民路**。 法定代表人：周斌，院长。 被执行人：唐书成，男，1968年4月2日出生，汉族，住四川省眉山市仁寿县。 被执行人：郑远，男，1983年9月15日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。 被执行人：田明，男，1989年5月2日，汉族，住四川省资阳市雁江区。 被执行人：邓军，男，1985年2月24日，汉族，住四川省乐山市市中区。 被执行人：王帅，男，1989年11月3日，汉族，住四川省资阳市雁江区。 被执行人：刘玉君，男，1982年2月22日，汉族，住四川省内江市资中县。 被执行人：姚宜江，男，1990年2月27日，汉族，住四川省南充市西充县。 被执行人：苗永玲，女，1973年2月6日出生，汉族，住四川省达州市渠县。 被执行人：陈二川，男，1985年10月24日，汉族，住四川省宜宾市叙州区，现在邑州监狱服刑。 被执行人：宋琪，男，1987年11月6日出生，汉族，住四川省简阳市。 本院在执行简阳市人民法院移送执行的唐书成、宋琪、陈二川、苗永玲、郑远、姚宜江、刘玉君、王帅、邓军、田明罚金一案中，案外人王利向本院提出书面异议，要求终止对案外人王利享有所有权的位于四川省资阳市雁江区××路××段筑鼎凯旋国际二期29栋29（Ｚ）1-25-4号【不动产权证书号：2019-006216】（以下简称案涉房屋）不动产的查封，依法保护申请人的合法权益。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，并通知案外人王利参加听证，王利明确表示放弃听证，请求法院依法裁决。现已审查终结。 案外人王利称，简阳市人民法院拟强制执行拍卖的案涉房屋系案外人王利与被执行人田明夫妻共同财产，为了偿还房贷和抚养孩子，王利一直在外打工。王利与田明离婚时口头约定房屋归王利及孩子所有，目前该房屋尚有债务未还清，王利独自还房贷，并独自承担抚养孩子的责任，案涉房屋是王利母子的唯一住所，故请求人民法院终止对案外人王利享有所有权的案涉房屋的执行。 本院查明，2017年5月至7月，唐书成、宋琪、郑远、姚宜江等人预谋在简阳以经营保健按摩、足浴服务为幌子，组织卖淫活动获利，于2017年6月7日租赁简阳市东城新 区雄州大道南段喜悦美湖4栋2-02号店铺，后于2017年8月12日设立简阳市喜悦汇浴足养生馆（以下简称“喜悦汇”），经营者为宋琪。陈二川、苗永玲、王帅、邓军、刘玉君、田明及徐梦春等人明知“喜悦汇”经营性质，与唐书成、宋琪、郑远、姚宜江等人共同出资128万余元入股。……2019年3月20日，本院作出（2018）川0180刑初395号刑事判决书，判决：“一、被告人唐书成犯组织卖淫罪，判处有期徒刑十二年，并处罚金人民币八十万元；（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。即刑期自2018年1月6日起至2030年1月5日止。罚金限本判决生效后十日内缴纳。）……”唐书成等人不服上诉，2019年8月8日，成都市中级人民法院作出（2019）刑终558号刑事判决书，判决：“一、维持四川省简阳市人民法院（2018）川0180刑初395号刑事判决第一项至第十七项，即被告人唐书成犯组织卖淫罪，判处有期徒刑十二年，并处罚金人民币八十万元，被告人宋琪犯组织卖淫罪，判处有期徒刑九年，并处罚金人民币六十万元；被告人陈二川犯组织卖淫罪，判处有期徒刑十一年，并处罚金人民币七十万元；被告人苗永玲犯组织卖淫罪，判处有期徒刑十一年，并处罚金人民币五十万元；被告人郑远犯组织卖淫罪，判处有期徒刑十一年，并处罚金人民币五十万元；被告人姚宜江犯组织卖淫罪，判处有期徒刑十一年，并处罚金人民币五十万元；被告人刘玉君犯组织卖淫罪，判处有期徒刑九年，并处罚金人民币四十万元；被告人王帅犯组织卖淫罪，判处有期徒刑九年，并处罚金人民币四十万元；被告人邓军犯组织卖淫罪，判处有期徒刑九年，并处罚金人民币四十万元；被告人田明犯组织卖淫罪，判处有期徒刑七年，并处罚金人民币三十万元；被告人程伟犯协助组织卖淫罪，判处有期徒刑二年，并处罚金人民币二万元；被告人左静犯协助组织卖淫罪，判处有期徒刑二年，缓刑二年六个月，并处罚金人民币二万元；被告人李华犯协助组卖淫罪，判处有期徒刑一年六个月，缓刑二年，并处罚金人民币一万元；被告人徐超英犯协助组织卖淫罪，判处有期徒刑一年六个月，缓刑二年，并处罚金人民币一万元；被告人蔡梅犯协助组织卖淫罪，判处有期徒刑一年六个月，缓刑二年，并处罚金人民币一万元；被告人卢庆犯协助组织卖淫罪，判处有期徒刑一年六个月，缓刑二年，并处罚金人民币一万元；被告人陈魁犯协助组织卖淫罪，判处有期徒刑一年四个月，缓刑一年八个月，并处罚金人民币一万元。二、撤销四川省简阳市人民法院（2018）川0180刑初395号刑事判决第十八项，即追缴被告人唐书成、宋琪、陈二川、苗永玲、郑远、姚宜江、刘玉君、王帅、邓军、田明等人组织卖淫的违法所得人民币160万元（含扣押在案未随案移送现金人民币36,349元及冻结银行账户资金346,661.35元）及被告人程伟、左静、徐超英、蔡梅、卢庆、陈魁的违法所得人民币20,700元（已退缴），上缴国库；扣押在案的电脑主机、监控主机、手机、对讲机、“玉米糖”、“果冻”、避孕套等物品，由简阳市公安局予以没收。三、对上诉人唐书成、宋琪、苗永玲、郑远、姚宜江、刘玉君、王帅、邓军、田明及原审被告人陈二川等人组织卖淫的违法所得人民币160万元（含从陈二川处及其银行账户冻结、扣押的资金和从“喜悦汇”店内扣押的资金共计292,020.82元，以及原审被告人程伟、左静、徐超英、蔡梅、卢庆、陈魁已退缴的违法所得20,700元）予以追缴；对扣押在案的电脑主机、监控主机、手机、对讲机及与卖淫有关的其他物品，予以没收。” 判决生效后，田明未履行生效法律文书确定的义务。2019年10月31日，本院将该案移送执行。本院以（2019）川0180执2443号之五执行裁定书查封了被执行人田明位于四川省资阳市雁江区××路××段筑鼎凯旋国际二期29栋29（Ｚ）1-25-4号的不动产【不动产产权证书号：2019-006216】。 另查明，田明与王利于2014年4月2日在资阳市雁江区民政局登记结婚，双方作为买受人于2017年3月20日与出售人四川筑鼎投资有限公司签订了《商品房买卖合同》（预售），购买了四川省资阳市雁江区××路××段筑鼎凯旋国际二期29栋29（Ｚ）1-25-4号的住宅一套，预测建筑面积91.66平方米，单价4157元／平方米，总价款304009元，以贷款方式付款，支付首期房价款124009元，占购房总价款的30%，余款180000元通过商业贷款支付。2019年2月13日，王利向资阳市雁江区人民法院起诉离婚，资阳市雁江区人民法院于2019年2月18日作出（2019）川2002民初840号民事调解书，确认“王利与田明自愿离婚；婚生子田雨轩由王利抚养”，双方未对夫妻共同财产进行分割。 以上事实，有案外人提交的本人身份证，商品房买卖合同，不动产权证书，资阳市雁江区人民法院民事调解书及调解笔录，简阳市人民法院刑事判决书，执行裁定书等在卷佐证。 本院认为，案外人王利与被执行人田明系夫妻关系，案涉不动产登记在王利、田明名下，是王利、田明夫妻关系存续期间购买，故应认定为王利与田明的夫妻共同财产。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结。本案中，田明系生效判决书确定的被执行人，本院查封并拍卖王利与田明的夫妻共同财产，符合法律的规定，并无不当。案外人王利对登记在王利与田明名下的房产主张权利，符合法律规定，本院在对该房产拍卖时，应在夫妻共有财产范围内对被执行人田明所享有的财产份额进行处分，不得损害王利享有的变现份额。同时，《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第九条第二款规定，“执行没收财产或罚金刑，应当参照被扶养人住所地政府公布的上年度当地居民最低生活费标准，保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。”本院在执行对田明的罚金时，应当参照被扶养人住所地政府公布的上年度当地居民最低生活费标准，保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。案外人王利要求终止对涉案房屋的执行程序的理由不能成立，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十四条、第九条第二款之规定，裁定如下： 驳回王利的异议申请。 如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向成都市中级人民法院申请复议。 审判长  谢国斌 审判员  谢 庆 审判员  胡丽群 二〇二〇年十一月二十七日 书记员  杨利梅