湖南省长沙市开福区人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0105民初7184号原告：李国正，男，1958年6月16日出生，汉族，住湖南省长沙市开福区。委托诉讼代理人：李明玉，湖南工总律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵官，湖南工总律师事务所律师。被告：屈桂双，男，1960年12月4日出生，汉族，住湖南省长沙市开福区。被告：长沙市顺锦建筑设备租赁有限公司，住所地湖南省长沙市开福区捞刀河镇大星村**。法定代表人：屈桂双。上述二被告共同委托诉讼代理人：陈汉安，长沙县心一法律服务所。原告李国正诉被告屈桂双、长沙市顺锦建筑设备租赁有限公司（以下简称：顺锦公司）租赁合同纠纷一案，本院于2020年8月19日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告李国正及其委托诉讼代理人赵官、李明玉，被告屈桂双、顺锦公司法定代表人屈桂双及二被告共同委托诉讼代理人陈汉安到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告李国正向本院提出诉讼请求：1、请求判令二被告向原告支付钢架管租金739424元，扣件租金123242元，合计862666元；2、请求判令二被告向原告支付钢架管租金利息115389元，扣件租金利息54352元，合计169741元（暂计算至起诉之日止，其后的利息按银行同期贷款利率6%支付至被告清偿所有租金之日止）；3、请求判令二被告归还2050米钢架管或将该钢架管折价为现金25000元；4、请求判令二被告向原告支付原告为实现以上债权支付的律师费5000元；5、请求判令本案的诉讼费用、财产保全费、财产保全保险费由被告承担。事实与理由：原告自2009年12月份到2012年1月16日向被告屈桂双、被告顺锦公司提供钢架管及扣件，于2012年4月1日签订书面的租赁合同书，合同书约定“甲方（原告）将184.38吨钢架管、19472套扣件租给乙方转租经营，租赁时间为2012年4月1日至2015年4月1日”、“暂定期满，双方没有异议，租赁时间自然顺延，该合同继续有效”、“乙方可按月或按季度向甲方支付租金”等。合同签订后，二被告又要求原告继续供货，截至2013年3月14日，送钢架管到二被告处的数量合计为66125.45米，扣件28822个。以上批钢架管及扣件一直由被告屈桂双和被告顺锦公司使用和处置直至2020年4月份（原告自2019年7月23日开始陆续从二被告处将该钢架管运回），应视为租赁时间自然顺延。在这期间，被告未按月或按季度向原告支付租金，仅在原告追要的情况下支付50万租金。根据合同约定，租赁应当按月或按季度支付，不论是按月还是按季，被告均未按期支付，现原告请求租金以按月支付为计算依据按银行同期贷款利率年息6%支付租金利息。截至起诉之日，被告仍有2050米钢架管未返还。综上，为维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼，请求贵院支持原告的诉讼请求。被告屈桂双、顺锦公司辩称：1、数据不符，被告认可合同上的数据，后面被告没有要求继续供货，是因为原告原本就是做租赁生意的，2016年后工地逐步完工，架管、扣件没有地方放，放在其他地方都要支付托管费用，原告和被告本来有点亲戚关系，就存放在被告处；2、被告没有违约，请原告提出违约依据；3、被告对合同约定的数量和价格、和计算时间有异议；4、原告请求计算违约利息，没有依据；5、后面的2050米这个数据不存在，按照被告的计算原告还多拿走了50.9米的架管，120套扣件；6、关于律师费没有法律依据，本案不属于由被告支付律师费的范畴。经审理查明：原告李国正（甲方）与被告顺锦公司法定代表人即被告屈桂双（乙方）签订一份《租赁合同书》（以下简称：租赁合同），该合同约定：甲方现将184.38吨（52916.95米）定尺钢架管、扣件19472套租给乙方转租经营；租赁时间从2012年4月1日至2015年4月1日，暂定3年；暂定期满，双方无异议，租赁时间可以自然顺延，本合同继续有效；甲方按每月每吨55元价格计算向乙方收取租金；扣件要求质量完好无损，甲方按每年每个0.9元价格计算向乙方收取租金；甲方现购全新钢架管管壁厚度为3.25mm，故每吨长度为287米，本合同终止时，乙方每吨287米长度计算向甲方归还实存数钢架管；由于市场价经济难以预测，本合同执行期间，如遇重大变化，双方友好协商后可以增补约定；合同期满，需退还架管时，6米的如数退还，其余的定尺归还，并在公司仓库提货。2013年3月27日，被告顺锦公司向原告李国正出具了一份《调价通知函》，该函告知原告因建筑设备租赁行业的经营状况，2013年度无法继续履行原合同单价，并按2012年以来至今的实际情况将合同单价调整为：架管45元/吨/月，扣件为0.7元/套/年。原告李国正于2013年4月1日在该《调价通知函》上签字并加注“同意调价从2013年元月起”。双方在租赁合同签订后，原告李国正又向被告顺锦公司发货钢架管8次，计11764米；发货扣件6次，计9230个。被告顺锦公司共计租赁原告李国正钢架管64680.95米、扣件28702个。截至2020年10月8日，被告顺锦公司共向原告李国正返还钢架管64025.05米、扣件28702个，尚余655.9米钢架管未还。另查明，被告顺锦公司在2013年2月至2020年1月期间已向原告支付租金643110.9元。原告认为租赁合同自起诉之日起已解除，被告认为租赁合同约定的租赁期满后已解除。上述事实有《租赁合同书》、收发货凭据、收发货明细、《调价通知函》、付款记录、当事人陈述及庭审笔录予以佐证。本院认为：一、关于付款主体的认定。本案中，被告屈桂双在租赁合同上签字，但并未加盖被告顺锦公司的印章。从双方的往来单据中可以看出，被告一直系以顺锦公司名义收发货物，且在2013年3月向原告出具的《调价通知函》中亦是已被告顺锦公司名义出具，故本院认定本案与原告形成租赁合同关系的是被告顺锦公司，付款主体亦应是被告顺锦公司。原告主张被告屈桂双与被告顺锦公司构成人格混同，应在本案中承担连带付款责任。虽然租赁合同上仅有被告屈桂双的签字而无被告顺锦公司印章，但原告并无证据证明被告屈桂双的财产与被告顺锦公司的财产形成了混同且无法区分，在本案中不应认定为人格混同，故本院对原告的该项主张不予支持。二、关于被告是否应当支付2012年4月1日之前的租金的认定。从原、被告往来的凭证可知，原告在2012年4月1日前已经开始向被告送货。结合租赁合同，双方在2012年4月1日对之前的货物进行了数量上的结算，双方均认可截至2012年4月1日时，李国正已向被告交付183.38吨（52916.95米）钢架管、19472套扣件。双方在租赁合同中明确约定了租赁的期间为2012年4月1日至2015年4月1日，并未就2012年4月1日之前的租金进行明确约定，故本院对原告主张的2012年4月1日之前的租金不予支持。三、关于租赁合同约定的租赁期间届满后租赁合同是否继续有效的认定。租赁合同约定：“暂定期满，双方没有异议，租赁时间可以自然顺延，本合同继续有效”。原告主张租赁期满后合同继续有效，被告认为租赁期满后租赁合同已终止。依据上述约定，被告并未提交证据证明双方在租赁合同约定的租赁期间届满后产生异议，故本院对被告的抗辩理由不予支持。双方签订的租赁合同在约定的租赁期间届满后，租赁合同继续有效至原告向本院起诉之日止。四、关于租金标准的计算认定。双方在租赁合同中约定钢架管以55元/吨/月计算，扣件以0.9元/个/年计算。根据被告向原告出具的由原告李国正签字的《调价通知函》，自2013年1月起，钢架管以45元/吨/月计算，扣件以0.7元/个/年计算。原告主张调价后的租金计算期间应仅为2013年，2014年起应以原租赁合同约定的价格计算租金，本院认为，双方在2013年的调价应视为双方对租赁合同的内容进行了变更，且双方未就再次调价进行过约定，故自2013年1月起至今应以调价后的标准计算租金。对原告的该项主张，本院不予支持。五、被告顺锦公司应履行的义务的认定。1、钢架管及扣件租金。被告最后一次归还设备系2020年4月8日，原告诉请金额亦计至2020年4月8日，本院予以认可。经核算，自2012年4月1日起至2020年4月8日止，被告共应向原告支付钢架管、扣件租金合计1070432.25元（919295.19元+151137.06元；详见附表）。扣除被告已经支付的643110.9元，尚余427321.35元未付，被告顺锦公司应予支付。2、逾期付款利息。双方在租赁合同中约定可按月或按季度支付租金，但双方并未约定逾期付款的违约责任。结合上述关于付款时间的约定，被告逾期支付租金属实，应支付相应逾期付款利息。双方未就逾期付款利息进行约定，本院酌情将被告应支付的逾期付款利息起算时间调整为最后一次归还租赁设备的次日起。即被告顺锦公司应以未付租金427321.35元为基数，自2020年4月9日起，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至实际付清之日止。3、返还钢架管。原告诉请被告有2050米钢架管未返还。双方签订租赁合同时对租金的钢架管数量及扣件数量进行了明确的结算，本院予以认可。经核算，2012年4月1日后，被告尚余655.9米钢架管未返还。现原、被告均认可租赁合同已解除，被告应向原告返还该655.9米钢架管。4、对于原告主张的律师费，原告并未提交证据证明实际发生情况，且双方在租赁合同中未就律师费进行约定，故本院对原告的律师费主张不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第二百一十二条、第二百三十五条、第二百三十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十八条之规定，判决如下：一、被告长沙市顺锦建筑设备租赁有限公司于本判决生效之日起十日内向原告李国正支付租金427321.35元；二、被告长沙市顺锦建筑设备租赁有限公司于本判决生效之日起十日内向原告李国正支付逾期付款利息（以未付租金427321.35元为基数，自2020年4月9日起，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至实际付清之日止）；三、被告长沙市顺锦建筑设备租赁有限公司于本判决生效之日起十日内向原告李国正返还655.9米钢架管；四、驳回原告李国正的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费14317元，由原告李国正承担8531元，被告长沙市顺锦建筑设备租赁有限公司承担5786元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审 判 长  刘 伟审 判 员  许洪源人民陪审员  骆文香二〇二〇年十一月二日代理书记员  易瑞洁附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十八条人民法院对公开审理或者不公开审理的案件，一律公开宣告判决。当庭宣判的，应当在十日内发送判决书；定期宣判的，宣判后立即发给判决书。宣告判决时，必须告知当事人上诉权利、上诉期限和上诉的法院。宣告离婚判决，必须告知当事人在判决发生法律效力前不得另行结婚。