吉林省白城市洮北区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）吉0802民初2768号 原告（反诉被告）：白城市大成建筑材料租赁站 地址：吉林省白城市洮北区海明16委。 法定代表人：杨红霞，系经理。 委托诉讼代理人：李金辉，系吉林金辉律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王子恒，系吉林金辉律师事务所律师。 被告（反诉原告）：马德军，男，1965年1月17日出生，汉族，个体，现住吉林省白城市洮北区。 委托诉讼代理人：徐秉有，系白城市洮北区新立法律服务所法律工作者。 原告（反诉被告）白城市大成建筑材料租赁站诉被告（反诉原告）马德军租赁合同纠纷一案，本院于2020年8月4日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告白城市大成建筑材料租赁站（反诉被告）法定代表人杨红霞及委托诉讼代理人李金辉、王子恒，被告（反诉原告）马德军及委托诉讼代理人徐秉有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 本诉原告白城市大成建筑材料租赁站向本院提出诉讼请求：判决被告返还财产钢管4米长2178根、钢管3米长1000根、钢管1.5米长824根、扣件1500个、钢管2米长100根;2、判决被告给付租赁建筑器材租赁费54,947.61元;3、判决被告承担诉讼费用。事实与理由:原告经营建筑材料租赁服务。2018年4月至2020年6月,被告先后在原告处租赁建筑材料,其中钢管4米长2178根，钢管3米长1000根，钢管1.5米长824根，扣件1500个，钢管2米长100根，租赁费用54,947.61元(扣除原告在被告处租赁价款6,992.95元)，其中2018年租赁费用14,633.00元;2019年租赁费用32,503.07元;2020年租赁费用14,804.49元。被告既不与原告结算租赁费用，也不返还租赁物，造成原告无法实现租赁合同目的。虽然原告多次找被告协商，被告均以种种借口予以推脱,致使原告的合法利益受到损害。故此，原告依法提出诉讼。庭审中，原告变更了诉讼请求，第一项变更为，返还财产钢管四米长2178根，钢管三米长1997根，钢管两米长100根，钢管1.5米长824根，扣件2310个；第二项变更为，判决被告给付租赁建筑器材租赁费94,842.00元。同时，针对反诉原告的诉讼请求进行答辩如下：反诉的请求与事实不符，四米长从我处多拉了262根，三米半的我欠他265根，三米的215根，两米半2671根，两米的400根，一米半的1876根，一米的2710根，扣件2190个，木跳板80元，没有其他。一直没对账，也没给他钱。我们发生的往来款共计是35,225.00元是我欠他的，我起诉他的案件中已经扣除了，不包括这部分钱。关于租赁物1米长我实际欠他2710根，1.5米数额对，2米长的是400根，2.5米的对，3米的对，3.5米的对，4米的不存在，扣件和木板数都对，没有抵扣，上述认可的物件同意返还反诉原告，反诉被告在本诉中已经扣除返还反诉原告的诉求部分。 本诉被告马德军（反诉原告）辩称，对原告的起诉，我们认为他的起诉的事实有的不准确。数字是重复计算的，部分认可。原告主张的返还租赁物不符，我不欠他那么多了，租赁费我们互相结算后原告欠我的。同时，提出反诉请求：一、判令被反诉人给付建筑材料租赁费238,961.75元;二、判令被反诉人返还建筑材料钢管1米长3710根、1.5米长1876根、2米长2400根、2.5米长2671根、3米长215根、35米长265根、4米长1038根，共计22,390米;扣件2190个，木跳板80块;三、被反诉人承担反诉费。事实与理由：反诉人马德军，即白城市宏科晟通建筑装饰有限公司法定代表人，经营建筑材料。被反诉人自2018年4月至2020年6月期间，先后在反诉人处租赁建筑材料钢管1米长3710根，1.5米长2279根、2米长2400根、2.5米长2671根、3米长715根、3.5米长265根米长1728根，木跳板380块，扣件10200个。被反诉人2018年先后退还钢管4米长690根,3米长500根，1.5米长403根木跳板300块，扣件8010个，剩余的材料至今未退还，也未向反诉人结算租赁费。严重影响了反诉人正常的租赁经营，故反诉人要求被反诉人给付2018年4月至今的租赁费238,961.75元，返还反诉请求的各项建筑材料，请人民法院给予支持。 本诉案件争议焦点是：原告主张被告返还租赁物的数量及要求给付租赁费的数额是否有事实和法律根据。 反诉案件的争议焦点是：反诉原告主张反诉被告给付租赁费及其租赁物，是否有事实和法律根据。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。 白城市大成建筑材料租赁站向法庭提供了如下证据： 1、租金计算清单1张、提货单13张、退货单4张。证明截止到2018年10月31日，马德军租赁原告的租赁物钢管4米长是1616根，3.5米长是265根，3米长的是900个，1.5米长的是1304根，1米长的是1858根。租赁物使用的计算标准每天按照每米0.01元计算，2018年租赁费为17,647.81元。证明出库的时间，租赁物的规格、型号，租赁物的使用时间。证明双方签订的租赁合同合法有效。租期按照30天计费，超期的按日计算，以上证据说明被告违约，原告的诉求应予支持。 马德军质证没有异议。 2、租金计算清单1张、执行情况报表1张、提货单7张。证明截止到2019年10月31日，马德军租赁原告的钢管4米长是1916根，3.5米长是265根，3米长是2212根，2.5米长是1500根，2米长是500根，1.5米长是2700根，1米长是1858根，十字扣件4500个，木跳板80元，租赁物使用计算的标准木跳板每天按照每块0.18元计算，计算出的数字2019年租赁费为44,314.47元。证明出库的时间，租赁物的规格、型号，租赁物的使用时间，租赁费租期按照30天计算，超期按日计算。证明原告主张的价款中已经扣除原告在马德军处取回租赁物的部分。 马德军质证认为，有两笔不实。首先他列表里面计算三极管他是出库712个。在2018年已经返还入库了，这712个2018年已经退货。10月31日结账的时候，又将退回了712根继续重复计算。这次起诉还仍然主张权利，这里边就发生了就我们答辩当中提出的租赁物，数量的变更变化扩大了。其次，租赁费无形当中712根又增加了这是第一笔。第二笔2018年5月15日，当中1.5米是1396个，对已经退货，他重复给计算。125米不是2019年4月1日已经退还，又在2018年4月9月提的货，是3103个，返还1799根，转让2019年应该是1304个，可是2019年4月1日转两笔当中，有1304根，还有一个1396根恰恰是上一年返还的退货数字，所以原告以此数字在2019年、2000年继续计算租金，和要求返还钢管数量都扩大了，计算清单计算有异议，有重复计算。 3、租金计算清单1张、执行报表1张。证明截止2020年10月31日，马德军租赁原告租赁物使用的钢管4米长的是1916根，3.5米长的是265根，3米长的是2212根，2.5米长的是1500根，2米长的是500根，1.5米长的是2700根，1米长的是1858根，十字扣件4500个，木跳板80元，2020年租赁费为68,106.57元；证明被告人尚应返还原告租赁物钢管4米长为1916根，3.5米长265根，3米长的是2212根，2.5米长的是1500根，2米长的是500根，1.5米长的是2700根，1米长的事1858根，十字扣件四个，木跳板80元。 马德军质证认为，对两张计算表有异议，三极管重复计算，被告2018年已经退还。退还质保期退还的712年又当作转入下一年。应该继续计算。那么2019年年末他又转到2000年费用增加了和数量租赁物等也增加，2018年就退回。第二笔是1304个，就是1.5米，已经退回了。 4、马德军欠账明细1份、清单1份、清算1份。证明原告与马德军在2018年至2020年，双方的租赁合同关系所产生的租赁物的名称、规格、型号、单位、数量、价款说明原告的诉讼主张应予支持。而且证据和此表格之间的证据可以相互印证。 被告质证认为，计算清单和执行情况2012年根据提货单和退货单，计算对应执行。 5、营业执照1份。证明原告的主体身份合法。 被告质证没有异议。 上述证据均为书证，具有证据属性，符合证据规则规定，故，本院予以采信。 马德军向法庭提供了如下证据： 1、票据21枚、其中提货单19枚、没退货单两枚。证明反诉原告各项建筑材料租金的数额和没有偿还的租赁物，要求被告应该给付。 白城市大成建筑材料租赁站质证认为，2019年5月15日的提货单1钢管1000根不是反诉被告签字，对该项不认可，其他的无异议。 2、租金计算清单1份。证明欠租金的数额；证明各项建筑材料的数量。应给付返还钢管24,330米，木跳板80块，扣件2910个，租金总额243,076.00元。 白城市大成建筑材料租赁站质证认为，反诉原告提供的计算清单有异议，一是该清单是反诉原告单方面计算的，二是反诉原告计算的依据于市场及交易习惯不符，三是要求反诉被告返还的物件也与实际不符，该计算清单不能作为其主张权益的依据。 上述证据均为书证，具有证据属性，符合证据规则规定，故，本院予以采信。 本院认为，原、被告均是做建筑材料租赁生意的业户，经营中在对外租赁材料不足时，双方都相互拆借租赁材料。本案讼争的租赁建筑材料就是因相互拆借产生的建筑租赁材料及租赁费的纠纷。庭审中，双方未向法庭提供约定的租赁期限、租赁费价格及租赁费的计算方法。因双方均是经营的租赁建筑材料的同行业经营者，相互拆借是交易习惯，应视为未约定租赁费。在本诉、反诉案件中双方虽都主张了租赁费，但租赁费的单价不一致，本院无法确定。故，本诉案件的原告主张租赁费94,842.00元、反诉案件原告主张的租赁费238,961.75元，均依法无据，不符合法律规定，本院不予支持。关于在本诉案件、反诉案件中，双方主张的返还租赁财产的请求，根据双方向法庭的举证，经庭审查明，被告马德军在原告处拆借钢管4米长2178根，钢管3米长1997根，钢管2米长100根，钢管1.5米长824根，扣件2310个。原告在被告拆借钢管1米长3710根、1.5米长1876根、2米长2400根、2.5米长2671根、3米长215根、35米长265根、4米长1038根，共计22,390米;扣件2190个，木跳板80块。上述事实清楚，证据充分，本院予以确认。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十五条规定：“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。”从本诉、反诉的原告请求看，双方的租赁合同均已届满，故，双方各自主张返还的租赁物的请求，符合法律规定，本院予以支持。 综上所述，本院为保护当事人的合法权益。依照《中华人民共和国合同法》第二百三十五条的规定，判决如下： 一、本诉被告马德军于本判决生效后3日内返还原告白城市大成建筑材料租赁站钢管4米长2178根，钢管3米长1997根，钢管2米长100根，钢管1.5米长824根，扣件2310个； 二、反诉被告白城市大成建筑材料租赁站于本判决生效后3日内返还原告马德军租赁物钢管1米长3710根、1.5米长1876根、2米长2400根、2.5米长2671根、3米长215根、35米长265根、4米长1038根；扣件2190个，木跳板80块； 三、驳回本诉原告白城市大成建筑材料租赁站、反诉原告马德军其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费587.00元，由被告（反诉原告）马德军负担。反诉案件受理费2,442.00元，由反诉被告白城市大成建筑材料租赁站负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省白城市中级人民法院。 审 判 长  许 峰 人民陪审员  张孝敏 人民陪审员  王 颖 二〇二〇年十一月十七日 书 记 员  陈得雨