北京市平谷区人民法院民 事 判 决 书（2020）京0117民初5800号原告：河北福威建材科技有限公司，住所地石家庄长安区西兆通镇凌透村南。法定代表人：刘福生，董事长。委托诉讼代理人：李金苹，河北决策律师事务所律师。委托诉讼代理人：郭志德，河北决策律师事务所律师。被告：北京天润建设有限公司，住所地北京市平谷区林荫北街**信息大厦**。法定代表人：贾林佳，总经理。委托诉讼代理人：苗爱军，男，1977年10月26日出生，满族，北京天润建设有限公司员工。委托诉讼代理人：刘芳，女，1998年4月6日出生，汉族，北京天润建设有限公司员工。原告河北福威建材科技有限公司（以下简称河北福威公司）与被告北京天润建设有限公司（以下简称天润建设公司）买卖合同纠纷一案，本院于2020年9月27日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。河北福威公司的委托诉讼代理人李金苹、郭志德与天润建设公司的委托诉讼代理人苗爱军、刘芳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。河北福威公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令天润建设公司向河北福威公司支付所欠商品混凝土货款8366886.30元及逾期利息2628120.30元、另要求天润建设公司保证按合同约定的日期如期支付剩余的5%质保金1010650.70元。2、案件受理费、保全费、诉讼财产保全责任保险费均由天润建设公司承担。事实和理由：2016年8月20日，河北福威公司与天润建设公司签订《预拌混凝土买卖合同》，合同约定自2016年8月至2017年11月河北福威公司向天润建设公司施工的中冶×公馆工程供应预拌商品混凝土23102.50方，货款5725115元，已支付4135477元，至2020年9月1日止尚欠1589638元未予支付，至2020年9月1日，中冶×公馆项目工程天润建设公司应付河北福威公司混凝土款1303382.25元，另余5%保证金286255.75元应于2021年1月11日前付清。天润建设公司还应支付河北福威公司逾期利息574664.02元。中冶×公馆项目工程合同约定：天润建设公司应在该工程主体结构（包括整体地下车库）施工至地上5层后两个月内付已完工程结算量的70%，，地上**以后每两个月结算一次按每两个月已完工程量的70%支付工程进度款，整体工程结构封顶后两个月至1年内付至已完工程量的90%，整体工程竣工结算后支付至工程结算量的95%，留竣工结算款的5%作为质保金，从竣工结算时起两年后一周内质保金（无息）一次性支付河北福威公司。根据该工程施工过程的结算单，2#、4#楼地上五层完工的时间是2016年10月27日，而整体地下车库施工完成的时间为2017年11月10日。至此河北福威公司向天润建设公司供应商品混凝土23102.50方，商品混凝土货款5725115元，至两个月后的时间2018年1月10日天润建设公司应付商品混凝土款为5725115元×70%=4007580.50元，而实际天润建设公司至2018年1月10日前实际仅支付3135477元，发生少付款872103.50元；自2018年1月10日至整体竣工结算日2019年1月4日发生的逾期天数为359天，逾期利息按中华人民共和国国务院令第×号《保障中小企业款项支付条例》的第十五条之规定，按日利率万分之五计算，天润建设公司该工程应支付逾期利息156542.58元。天润建设公司至该工程竣工结算时间2019年1月4日应支付竣工结算额的95%，即5725115元×95%=5438859.25元；而天润建设公司该工程至2019年1月4日实际支付4035477元，按合同约定应付少付商品混凝土款1403382.25元。自2019年1月4日至2020年5月8日逾期天数为490天，按日万分之五的利率计算，天润建设公司应支付河北福威公司逾期利息343828.65元。天润建设公司就石家庄中冶×公馆项目于2020年5月8日支付100000元，至2020年5月9日按合同约定应付少付商品混凝土款1303382.25元。自2020年5月9日至2020年9月1日逾期天数为114天，按日万分之五的利率计算，天润建设公司应支付河北福威公司逾期利息74292.79元。综上所述，河北福威公司主张天润建设公司就石家庄×德贤公馆项目工程支付逾期混凝土款1303382.25元，余5%保证金286255.75元应于2021年1月11日前付清。天润建设公司还应支付河北福威公司逾期利息574664.02元。2017年11月1日，河北福威公司与天润建设公司签订《预拌混凝土买卖合同》一份，合同约定自2017年6月至2018年12月河北福威公司向天润建设公司中冶×商业广场×区商业办公工程供应商品混凝土41281.60方；货款14487899元，已支付6700000元，尚余7987899元未予支付；至2020年9月1日天润建设公司向河北福威公司应付混凝土款14487899元×95%-6700000元=7063504.05元；按合同约定留5%作保证金724394.95元应于2022年1月21日前付清外。天润建设公司还应支付逾期利息2053456.28元。根据合同约定，天润建设公司应在整体主体结构（包括整体地下车库）施工至地上5层后两个月内付已完工程结算量的70%，，地上**以后每两个月结算一次按每两个月已完工程量的70%支付工程进度款，整体工程结构封项后两个月至1年内付至已完工程量的90%，整体工程竣工结算后支付至工程结算量的95%，留竣工结算款的5%作为质保金，从竣工结算时起两年后一周内质保金（无息）一次性支付河北福威公司。所有结算付款需提供3%的增值税专用发票。根据该工程施工过程的结算单，，地上**完工的时间是2018年4月10日至此河北福威公司向天润建设公司供应商品混凝土23715.50方，商品混凝土货款8363632.50元，两个月后的时间是2018年6月10日，天润建设公司应付商品混凝土款为8363632.50元×70%=5854542.75元。而实际天润建设公司至2018年6月10日前实际仅支付3000000元，尚有2854542.75元发生逾期且至今未付，至整体竣工结算日2020年1月14日发生的逾期天数为583天，按日利率万分之五计算，天润建设公司还应向河北福威公司支付逾期利息832099.21元。。地上**后每两个月即在2018年6月10日还应支付本两个月内的结算混凝土款的70%2018年4月10日至2018年6月10日供应商品混凝土7149方，货款2856715元，至2018年6月10前应支付混凝土款2856715元×70%=1999700.50元；该部分混凝土款至竣工结算日2020年1月14日发生的逾期天数为583天，按日万分之五的利率计算，天润建设公司应支付河北福威公司逾期利息582912.70元。按照合同约定，再往后两个月即2018年6月11日至2018年8月11日，河北福威公司向天润建设公司供应混凝土5131.50方，混凝土货款为1821530元，至2018年8月11日天润建设公司应付混凝土款1821530元×70%=1275071元；实际上2018年6月11日至2018年8月11日期间，天润建设公司在2018年8月1日付款1700000元，发生长付款424929元，应视为补付2018年4月10日至2018年6月11日期间少付的地上五层以下部分的混凝土款，其发生的利息也应按自付款之日2018年8月11日至竣工结算日2020年1月14日共计521天及日利率按万分之五计算的利息进行抵减，抵减利息为-424929元×5/10000×521天=-110694.00元。按照合同约定，再往后两个月即2018年8月11日至2018年10月11日，河北福威公司向天润建设公司供应混凝土4598.50方，混凝土货款为1574880元，至2018年10月11日天润建设公司应付河北福威公司1574880元×70%=1102416元；实际上2018年8月11日至2018年10月11日期间，天润建设公司在2018年9月12日付款1000000元，发生少付款102416元，其发生的逾期天数自2018年10月11日至竣工结算日2020年1月14日共计460天，日利率按万分之五计算的利息为23555.68元。按照合同约定，再往后两个月即2018年10月11日至2018年12月29日供应混凝土结束，河北福威公司向天润建设公司供应混凝土1363方，混凝土货款为530815元，至2018年12月29日天润建设公司应付河北福威公司530815元×70%=371570.50元；实际上2018年10月11日至2018年12月29日期间，天润建设公司在2018年10月18日付款800000元，发生多付款428429.50元，应视为补付2018年4月10日至2018年6月11日期间少付的地上五层以下部分的混凝土款，其发生的利息也应按自付款之日2018年10月18日至竣工结算日2020年1月14日共计452天及日利率按万分之五计算的利息进行抵减，抵减利息为-428429.50元×5/10000×452天=-96825.07元。中冶×商业广场×区整体竣工决算日于2020年1月14日完成，图纸结算金额为14487899元，按照合同约定应于工程竣工结算日即2020年1月14日付至整体工程的95%，天润建设公司应支付14487899元×95%=13763504.05元；而天润建设公司至2020年1月15日实际共支付河北福威公司混凝土款6500000元整，余7263504.05元应付未付。逾期天数自工程竣工结算日即2020年1月15日至2020年8月10日为207天，按日万分之五的利率计算，逾期利息为751772.72元。2020年8月10日，天润建设公司支付商品混凝土款200000元，应付未付款自2020年8月10日变为7063504.05元，逾期利息天数自2020年8月10日至2020年9月1日为20天，逾期利息为70635.04元。总之，天润建设公司中冶×商业广场×区至2020年9月1日尚欠河北福威公司混凝土货款为7063504.05元；剩余的5%的保证金724394.95元应于2022年1月21日前付清。至2020年9月1日天润建设公司还应当向河北福威公司支付逾期利息为832099.21元+582912.70元-110694.00元+23555.68元-96825.07元+751772.72元+70635.04元=2053456.28元。提出上述两个工程项目的诉讼请求，恳请人民法院依法审理，以维护当事人的合法权益。天润建设公司辩称，天润建设公司不同意河北福威公司的诉讼请求。首先双方签订的两份混凝土订货合同及补充协议是双方的真实意思表示，合法有效，根据合同约定，河北福威公司作为合同义务也就是货物交付的一方，有义务证明合同履行符合合同约定，根据双方合同的第四条、第五条、第七条的约定，河北福威公司履行合同除交付货物外还应履行提供抗渗资料等附属义务，而该附属义务又是货物买受人进行工程交付的不可或缺的文件，构成了买受人的合同目的。第二，双方之间的合同对逾期付款的利息没有明确约定，河北福威公司诉求要求天润建设公司支付利息没有事实和法律依据，不应得到支持，河北福威公司诉状称的文件仅是政府的行政文件不是法院裁判的法律根据，利息部分不应得到支持。第三，自2020年1月1日以来，所有的施工企业都遭受疫情影响，疫情是不可抗力的因素，因疫情原因导致天润建设公司资金困难和整个房地产行业遭受重大影响，致使合同价款支付困难。综上，天润建设公司认可所欠河北福威公司商品混凝土货款8366886.3元，但前提是，河北福威公司需要提供有效的资料。河北福威公司起诉的利息计算尽管没有事实和法律的依据，其计算的标准也是明显错误的，利息计算不能按照欠付时间最长的时间计算，应以所欠差额为基数计算为宜。剩余的5%质保金1010650.70元，因合同第五条付款方式中有明确约定，从竣工决算起两年后一周内质保金无息一次性支付，就天润建设公司了解，德贤公馆的封顶时间2019年1月，商业广场封顶时间2020年1月14日，应顺延两年后才能达到质保金支付的时间节点，所以质保金不具备支付的条件，不同意支付，而且河北福威公司也未实际主张支付质保金。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确定的证据，本院经审理认定事实如下：2016年8月20日，天润建设公司（使用单位、甲方）与河北福威公司（供货单位、乙方）签订《混凝土订货合同》，合同约定：第一条：工程名称：石家庄中冶×公馆项目。第二条：工作内容：本工程A地块五标段混凝土的搅拌、运输、泵送。第四条：乙方责任：5、乙方负责向甲方提供出厂合格证及其他技术资料（见技术资料补充协议）。7、乙方向甲方提供28天强度试验资料、抗渗资料、原材料资料。第五条：商砼单价：见附件（附件1）。结算方式：按照蓝图计算混凝土方量，标段划分见附件二（实际以施工图为准乙方不得以建筑面积增加或减少为由提出单价及合同额争议），扣减钢筋含量、预埋管、线盒及各洞口所占体积，增加1%损耗。二次结构、临建、路面混凝土按小票结算。结算时间：按照形象进度整体主体结构（含整体地下车库）出正负零后，对地下部分混凝土量进行对量挂账；整体主体结构至地上5层后对已完工部分进行对量挂账，5层后每两个月对已完工部分进行对量挂账。付款方式：分包范围内主体结构（包括整体地下车库）施工至地上5层后两个月内付已完工程结算量的70%，，地上**以后每两个月结算一次按每两个月已完工程量的70%结算支付工程进度款，整体工程结构封顶后两个月至一年内支付至已完工工程结算量的90%，整体工程竣工结算后支付至竣工结算量的95%，留竣工结算款的5%作为质保金，从竣工结算时起两年后一周内质保金（无息）一次性支付给乙方。第六条：合同的争议与解决。本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应本着友好合作的精神，另行协商解决，协商不成可在北京市平谷区人民法院诉讼解决。合同还约定了其他权利义务。2016年8月20日，河北福威公司（出卖方）与天润建设公司（买受方）签订《天润公司采购订货合同补充条款》，补充条款约定：一、目的。为了使物资采购的合同双方及第三方的环境不受污染、人身安全健康不受侵害，出卖方必须满足采购方对环境和职业健康安全方面的要求。二、各类物资的要求。1、大型、笨重的物资如机械设备、钢材、砼预制件等要求。a此类物资的运输要求供方配备足重车型，不得超载超宽超高；捆扎严紧、货物重心配置合理，防止脱落和倾翻。b此类物资的装卸要求出卖方必须用具有起重工种执业资格证书的人员，确保其人身安全不受伤害。2、易燃易爆危险品、化学品如油漆涂料、油料、油脂、塑料制品、橡胶、化工原料、防水材料、沥青、各种气体等要求。a此类物资的运输要求出卖方必须选择有运输易燃易爆危险品、化学品资质的运输单位和持证的司机进行运输；能引起化学反应的两种危险品，不得同时运输；对怕热、怕潮产品要采取隔热防潮；必须密封运输，严禁遗洒和泄漏，并在明显的位置或交通部门规定部位印有警示标识，防止环境污染和对人身造成伤害。b此类物资的装卸出卖方必须轻拿轻放，严禁碰撞或滚动，以防包装物（容器）破损，并保护好商标，防止使用过程中造成混乱。3、散货类物资如砖、瓦、砂、石、石灰、商砼、耐火材料等要求。此类物资的运输出卖方必须封闭运输，避免扬尘和散落，造成环境污染；卸车时要巡视场地环境，防止卸车时对人身造成伤害；需要码放的物资要错落有致，防止倾倒造成倾倒造成人身伤害。2016年11月18日，天润建设公司支付石家庄中冶×公馆×区-×号楼款项2045477元。2017年3月17日前浇筑混凝土确认暂估数量15216m3，总价3445730元。2017年3月17日至2017年5月1日期间浇筑混凝土确认暂估数量4057m3，总价1136620元。2017年4月27日，天润建设公司支付石家庄中冶×公馆×区-×号楼款项20000元。2017年4月28日，天润建设公司支付石家庄中冶×公馆×区-×号楼款项750000元。2017年5月2日后浇筑混凝土确认暂估数量4986m3，总价1452140元。2017年7月29日，天润建设公司（使用单位、甲方）与河北福威公司（供货单位、乙方）签订《补充协议（一）》，协议约定：本协议是在双方于2016年8月20日签订的原混凝土订货合同：石家庄中冶×公馆项目本工程A地块五标段混凝土的搅拌、运输、泵送合同的基础上，经双方友好、平等、自愿协商后签订。本协议为原合同的补充文件，与原合同具有同等法律效力。一、调整后合同总金额：6034490元（含税暂估价）。二、本补充协议明细如下：因原合同签订时间为2016年8月20日，签订时工程量为暂估量，后续施工过程中混凝土工程量超出合同暂估量，并且石家庄市自2017年3月份后混凝土价格波动较大，现就混凝土工程量及混凝土价格阶段性调整，详细清单如下：1、2017年3月17日前，执行原合同单价，混凝土工程量调整，调整后混凝土暂估量为15216m3，调整后金额3445730元，详见附件一。2、2017年3月17日至2017年5月1日期间对原合同签订的混凝土单价进行调整，此阶段混凝土暂估量为4057m3，调整后金额为1136620元，详见附件二。3、2017年5月2日后对原合同签订的混凝土单价进行调整，此阶段混凝土暂估量为4986m3，调整后金额为1452140元，详见附件三。除本协议内容外，其它条款均执行原合同。2017年9月1日，商品混凝土结算单记载：结算单编号：×，名称：石家庄中冶×公馆×#住宅，本月结算方量合计：2976.5m3，本月结算产值金额合计：681967.50元。2017年9月5日，商品混凝土结算单记载：结算单编号：×，名称：石家庄中冶×商业广场×区商业办公，本月结算方量合计：10412.5m3，本月结算产值金额合计：3325677.50元。2017年9月28日，天润建设公司支付石家庄中冶×公馆×区-×号楼款项320000元。2017年10月7日，商品混凝土对量单记载：结算单编号：×，名称：石家庄中冶×商业广场×区商业办公，本月结算方量合计：4145m3。2017年11月1日，天润建设公司（使用单位、甲方）与河北福威公司（供货单位、乙方）签订《混凝土订货合同》（合同编号：天润-石家庄中冶×广场项目-甲×），合同约定：第一条：工程名称：石家庄中冶×商业广场项目部。第二条：工作内容：本工程商业D地块混凝土的搅拌、运输、泵送。第四条：乙方责任：5、乙方负责向甲方提供出厂合格证及其他技术资料（见技术资料补充协议）。7、乙方向甲方提供28天强度试验资料、抗渗资料、原材料资料。第五条：商砼单价：见附件（附件1）。结算方式：主体结构按照蓝图及河北2012年消耗量定额规则计算混凝土方量，扣减钢筋、预埋管、线盒所占体积以及各洞口所占体积，增加1%消耗。二次结构、临建、道路及场地硬化等混凝土按照小票结算。结算时间：以2017年6月《石家庄市建筑协会混凝土专业委员会关于公布石家庄市预拌混凝土产品指导价的通知》中的指导价格中C30混凝土35元/m3为参考价，价格调整只确定C30混凝土单价，其他标号按《石家庄市建筑协会混凝土专业委员会关于公布石家庄市预拌混凝土产品指导价的通知》相应要求做相应调整，《石家庄市建筑协会混凝土专业委员会关于公布石家庄市预拌混凝土产品指导价的通知》中的指导价格浮动在±5%以内（含5%）单价不予调整；《石家庄市建筑协会混凝土专业委员会关于公布石家庄市预拌混凝土产品指导价的通知》中的指导价格浮动在±5%以外的，按《石家庄市建筑协会混凝土专业委员会关于公布石家庄市预拌混凝土产品指导价的通知》中的指导价格下浮40元/m3作为供货单价。付款方式：分包范围内整体主体结构（包括整体地下车库）施工至地上5层后两个月内付已完工程结算量的70%，，地上**以后每两个月结算一次按每两个月已完工程量的70%结算支付工程进度款，整体工程结构封顶后两个月至一年内支付至已完工工程结算量的90%，整体工程竣工结算后支付至竣工结算量的95%，留竣工结算款的5%作为质保金，从竣工结算时起两年后一周内质保金（无息）一次性支付给乙方。所有结算付款分包方需提供3%税率增值税专用发票。第六条：合同的争议与解决：本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应本着友好合作的精神，另行协商解决，协商不成可在北京市平谷区人民法院诉讼解决。合同还约定了其他权利义务。2017年11月1日，河北福威公司（出卖方）与天润建设公司（买受方）签订《天润公司采购订货合同补充条款》（合同编号：×），补充条款约定：一、目的。为了使物资采购的合同双方及第三方的环境不受污染、人身安全健康不受侵害，出卖方必须满足采购方对环境和职业健康安全方面的要求。二、各类物资的要求。1、大型、笨重的物资如机械设备、钢材、砼预制件等要求。a此类物资的运输要求供方配备足重车型，不得超载超宽超高；捆扎严紧、货物重心配置合理，防止脱落和倾翻。b此类物资的装卸要求出卖方必须用具有起重工种执业资格证书的人员，确保其人身安全不受伤害。2、易燃易爆危险品、化学品如油漆涂料、油料、油脂、塑料制品、橡胶、化工原料、防水材料、沥青、各种气体等要求。a此类物资的运输要求出卖方必须选择有运输易燃易爆危险品、化学品资质的运输单位和持证的司机进行运输；能引起化学反应的两种危险品，不得同时运输；对怕热、怕潮产品要采取隔热防潮；必须密封运输，严禁遗洒和泄漏，并在明显的位置或交通部门规定部位印有警示标识，防止环境污染和对人身造成伤害。b此类物资的装卸出卖方必须轻拿轻放，严禁碰撞或滚动，以防包装物（容器）破损，并保护好商标，防止使用过程中造成混乱。3、散货类物资如砖、瓦、砂、石、石灰、商砼、耐火材料等要求。此类物资的运输出卖方必须封闭运输，避免扬尘和散落，造成环境污染；卸车时要巡视场地环境，防止卸车时对人身造成伤害；需要码放的物资要错落有致，防止倾倒造成倾倒造成人身伤害。2017年11月5日，商品混凝土对量单记载：结算单编号：×，名称：石家庄中冶×商业广场×区商业办公，本月结算方量合计：2618m3。2017年12月1日，商品混凝土结算单记载：结算单编号：×，名称：石家庄中冶×公馆×#住宅，本月结算方量合计：12362.5m3，本月结算产值金额合计：3123540.00元。2017年12月1日，商品混凝土结算单记载：结算单编号：×，名称：石家庄中冶×公馆×区地库，本月结算方量合计：8366.5m3，本月结算产值金额合计：2054457.50元。2017年12月5日，商品混凝土对量单记载：结算单编号：×，名称：石家庄中冶×商业广场×区商业办公，本月结算方量合计：2668m3。2017年12月5日，天润建设公司支付石家庄中冶×商业广场×区商业办公款项1000000元。2018年1月5日，商品混凝土对量单记载：结算单编号：×，名称：石家庄中冶×商业广场×区商业办公，本月结算方量合计：1801m3，本月结算产值金额合计：756330.00元。2018年2月12日，天润建设公司支付石家庄中冶×公馆×区-×号楼款项900000元。2018年2月12日，天润建设公司支付石家庄中冶×商业广场×区商业办公款项2000000元。2018年4月6日，商品混凝土对量单记载：结算单编号：×，名称：石家庄中冶×商业广场×区商业办公，本月结算方量合计：1180m3，本月结算产值金额合计：467680.00元。2018年5月4日，商品混凝土对量单记载：结算单编号：×，名称：石家庄中冶×商业广场×区商业办公，本月结算方量合计：2939m3，本月结算产值金额合计：1180780.00元。2018年6月4日，商品混凝土结算单记载：结算单编号：×，名称：石家庄中冶×商业广场×区商业办公，本月结算方量合计：4016m3，本月结算产值金额合计：1611800.00元。2018年6月5日，天润建设公司（使用单位、甲方）与河北福威公司（供货单位、乙方）签订《补充协议（一）》，协议约定：本协议是在双方签订的原混凝土订货合同：石家庄中冶×商业广场项目本工程×地块混凝土的搅拌、运输、泵送合同的基础上，经双方友好、平等、自愿协商后签订。本协议为原合同的补充文件，与原合同具有同等法律效力。一、调整后合同总金额：15182193元（含税暂估价）。二、本补充协议明细如下：因原合同签订时工程量为暂估量，后续施工过程中混凝土工程量超出合同暂估量，并且石家庄市自2017年9月份后混凝土价格波动较大，现将混凝土工程量及混凝土价格阶段性调整，详细清单如下：1、2017年9月17日前，依据原合同计价条款，C30计取单价275元/m3，其他混凝土价格依据《石家庄市建筑协会混凝土专业委员会关于公布石家庄市预拌混凝土指导价的通知》的指导价格的差额相应调整，调整后混凝土暂估量13262.5m3，调整后金额4107258元，详见附件一。2、2017年9月18日至2018年3月1日期间对原合同签订的混凝土单价进行调整，C30计取单价350元/m3，此阶段混凝土暂估量8442m3，调整后金额3329640元，详见附件二。3、2018年3月2日后由于石家庄市建筑协会未对混凝土价格下浮，经双方友好协商，后期所有混凝土单价依据施工当月石家庄工程造价信息网发布的信息价下浮25元/m3计取，以2018年3月造价信息为例确定C30计取单价320元/m3，此阶段混凝土暂估量为22369.5m3，调整后金额为7745295元，详见附件三。除本协议内容外，其它条款均执行原合同。2018年7月8日，商品混凝土结算单记载：结算单编号：×，名称：石家庄中冶×商业广场×区商业办公，本月结算方量合计：2732m3，本月结算产值金额合计：1051820.00元。2018年8月1日，天润建设公司支付石家庄中冶×商业广场×区商业办公款项1700000元。2018年8月5日，商品混凝土结算单记载：结算单编号：×，名称：石家庄中冶×商业广场×区商业办公，本月结算方量合计：2686.5m3，本月结算产值金额合计：927410.00元。2018年8月27日，商品混凝土结算单记载：结算单编号：×，名称：石家庄中冶×商业广场×区商业办公，本月结算方量合计：1891m3，本月结算产值金额合计：644600.00元。2018年9月12日，天润建设公司支付石家庄中冶×商业广场×区商业办公款项1000000元。2018年9月25日，商品混凝土结算单记载：结算单编号：×，名称：石家庄中冶×商业广场×区商业办公，本月结算方量合计：2634m3，本月结算产值金额合计：885645.00元。2018年9月22日08:00:00至2019年1月1日07:59:59，预拌混凝土结算单记载：结算单编号：×，名称：石家庄中冶×商业广场×区商业办公，本月结算方量合计：2192.5m3，本月结算产值金额合计：836760元；本月结算方量合计：12m3，本月结算产值金额合计：4440元。2018年10月18日，天润建设公司支付石家庄中冶×商业广场×区商业办公款项800000元。2018年11月28日，商品混凝土按合同竣工结算单记载：工程名：石家庄中冶×公馆×#住宅楼，结算金额：11340元；工程名：石家庄中冶×公馆×区地库，结算金额：33895元；工程名：石家庄中冶×公馆项目，结算金额：1290元；工程名：石家庄中冶×公馆×#住宅楼，结算金额：68190元。2019年1月4日，石家庄中冶×公馆项目竣工结算。2020年1月14日，石家庄中冶×商业广场项目竣工结算。2020年5月8日，天润建设公司支付石家庄中冶×公馆×区-×号楼款项100000元。2020年8月10日，天润建设公司支付石家庄中冶×商业广场×区商业办公款项200000元。因天润建设公司至今未付涉案工程的剩余商品混凝土货款8366866.30元，河北福威公司提起本案诉讼。诉讼中，河北福威公司申请财产保全，本院依法作出保全措施，河北福威公司交纳保全费5000元。庭审中，双方确认：石家庄中冶德贤公馆项目竣工结算值为5725115元，已支付款项为4135477元，剩余款项为1589638元，5%质保金为286255.75元，扣除质保金金额为1303382.25元；石家庄中冶城市商业广场项目竣工结算值为14487899元，已支付款项为6700000元，剩余款项为7787899元，5%质保金为724394.95元，扣除质保金金额为7063504.05元。综上，天润建设公司未支付商品混凝土货款总额为8366886.3元（不含5%质保金1010650.70元）。本院认为，河北福威公司与天润建设公司签订的《混凝土订货合同》及《补充协议》系双方真实意思的表示，且内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。双方均应严格按照合同约定履行义务。双方签订合同后，河北福威公司依照约定完成了混凝土的供货，天润建设公司在收到合同约定的货物后应及时、足额付款。本案中，天润建设公司承认欠付河北福威公司剩余货款的事实和数额，本院不持异议。故河北福威公司要求天润建设公司支付剩余货款的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。天润建设公司称支付剩余货款的前提是河北福威公司需按合同第四条第5、7款的约定履行提供相关资料的附属义务的辩解，因该约定系“乙方责任”，而非付款的前提条件，故本院对天润建设公司的该项辩解不予采信。天润建设公司未按照约定履行付款义务，已构成违约，应承担相应的违约责任。本院对天润建设公司不同意支付逾期利息的辩解不予采纳。故河北福威公司要求天润建设公司支付逾期利息的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款规定：“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算”。关于逾期利息的计算方法，因合同中并未对逾期利息进行明确约定，且河北福威公司主张按日万分五计算不符合法律规定。综合本案事实，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量。关于河北福威公司主张天润建设公司支付的逾期利息，石家庄中冶×公馆项目的逾期利息应以欠付货款1303382.25元为基数，按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算自2019年1月5日起至2019年8月20日止，因2019年8月20日中国人民银行已经授权全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率，中国人民银行同期同类贷款基准利率已取消，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率为标准计算自2019年8月21日至实际付清之日止；石家庄中冶×商业广场项目的逾期利息应以欠付货款7063504.05元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率为标准计算自2020年1月15日至实际付清之日止。《混凝土订货合同》第五条约定：“付款方式：……留竣工结算款的5%作为质保金，从竣工结算时起两年后一周内质保金（无息）一次性支付给乙方。”双方确认石家庄中冶×公馆项目竣工结算日期为2019年1月4日，即应支付质保金日期为2021年1月11日；石家庄中冶×商业广场项目竣工结算日期为2020年1月14日，即应支付质保金日期为2022年1月21日。天润建设公司称质保金未到付款时间节点且不具备支付质保金条件的辩解，符合合同约定，本院予以采纳。故河北福威公司要求天润建设公司保证按合同约定的日期如期支付剩余5%的质保金的诉讼请求，待到付款节点后另行主张，本案不宜处理。保全费、诉讼财产保全责任保险费作为诉讼过程中，当事人为实现其合法权益产生的正当费用，且系天润建设公司延期履行付款义务而引起，该费用依法应由天润建设公司负担。河北福威公司要求天润建设公司承担保全费、诉讼财产保全责任保险费的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条二款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款的规定，判决如下：一、被告北京天润建设有限公司于本判决生效后七日内给付原告河北福威建材科技有限公司剩余货款8366886.30元及逾期利息（石家庄中冶×公馆项目逾期利息以1303382.25元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率计算自2019年1月5日起至2019年8月20日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率为标准计算自2019年8月21日至实际付清之日止；石家庄中冶×商业广场项目逾期利息以7063504.05元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率为标准计算自2020年1月15日至实际付清之日止）。二、被告北京天润建设有限公司于本判决生效后七日内支付原告河北福威建材科技有限公司诉讼财产保全责任保险费16733元。三、驳回原告河北福威建材科技有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。保全费5000元，由被告北京天润建设有限公司负担（本判决生效后七日内交纳）。案件受理费46917元，由原告河北福威建材科技有限公司负担11674元（已交纳），由被告北京天润建设有限公司负担35243元（本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。审判员 陈 军二〇二〇年十一月二十六日书记员 王巧利