广西壮族自治区藤县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)桂0422民初2011号 原告：广西藤县桂银村镇银行股份有限公司，住所地广西藤县藤州镇藤州大道**，统一社会信用代码:91450400566776772T。 法定代表人：许广怿，董事长。 委托诉讼代理人：黎居秀，广西飞中律师事务所律师。 委托诉讼代理人：林汉光，广西飞中律师事务所律师。 被告：吴金华，男，1977年5月24日出生，汉族，住广西藤县。 被告:卢敏，女，1976年4月8日出生，汉族，住广西藤县。 被告：黄鑫新，男，1984年3月16日出生，汉族，身份证住址广西藤县，现住藤县。 被告：黎秀霞，女，1988年5月30日出生，汉族，身份证住址广东省罗定市，现住藤县。 -2- -2- 原告广西藤县桂银村镇银行股份有限公司与被告吴金华、卢敏、黄鑫新、黎秀霞金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月16日立案后，本院依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人林汉光、黎居秀到庭参加诉讼，被告吴金华、卢敏、黄鑫新、黎秀霞经本院合法传唤没有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告广西藤县桂银村镇银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.判决被告吴金华、卢敏立即偿还原告借款本金8700000元及利息513892.93元、罚息20477.78元利息、罚息暂计至2020年6月21日，此后的利息、罚息按借款合同约定利率计付至全部本息清偿之日止），合计9234370.71元；2.判决四被告承担原告为实现本案债权而实际发生的律师费130500元；3.判决原告对被告黄鑫新、黎秀霞提供的抵押物享有优先受偿权；4.判决被告黄鑫新、黎秀霞对被告吴金华、卢敏所欠原告的全部债务承担连带清偿责任；5.本案的诉讼费用由四被告共同承担。事实和理由：2016年8月18日，被告吴金华因购买河沙、石灰需要向原告申请借款870万元；同日，被告卢敏向原告出具《同意借款承诺书》，承诺其同意配偶吴金华向原告借款870万元，并以夫妻共同财产及个人财产共同偿还借款本金和利息，直到借款本息还清为止，被告卢敏在《同意借款承诺书》上签名并捺指印。2016年8月19日，原告与被告吴金华签订《个人借款合同》，合同约定被告吴金华向原告借款人民币870万元，借款用途为购买河沙、石灰，借款期限为36个月，即从2016年8月19日至2019年8月18日；借款采用固定利率，借款月利率为5.93753‰；还款方式为每月还息，借款期限届满日一次性偿还本金870万元；借款人应承担 -3- -3- 本合同及本合同项下有关的律师服务、保险、评估、登记、保管、鉴定、公证费用等及乙方为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费等）；如借款人违约，原告有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还合同项下所有到期及未到期的债务的本金、利息、费用，按贷款本金的万分之五按日向借款人收取违约金，若借款人未按约定期限还款，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直到清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为本合同约定的借款利率上浮50％。对于上述借款，2016年8月18日被告黄鑫新、黎秀霞出具《抵押承诺书》，自愿以其广西藤县藤州镇政贤路85号国贸大厦·国贸中心第三层Ｐ01-3号房产（房屋产权证号：藤房权证藤州镇字第××号）作为抵押担保；2016年8月19日，原告与被告黄鑫新、黎秀霞签订了《抵押合同》，并依法办理了上述抵押物的抵押登记。被告黄鑫新、黎秀霞自愿为被告吴金华的借款提供连带责任保证，于2016年8月19日与原告签订了《保证合同》，合同约定：被告黄鑫新、黎秀霞对被告吴金华的借款提供连带责任保证，保证的范围为借款本金870万元及基于该债权本金所发生的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等），2016年8月30日，原告将870万元贷款支付给被告吴金华。借款发放后，经原告多次催收，被告吴金华均没有按合同约定履行还款付息义务。截止2020年6月21日，被告吴金华尚欠原告借款本金8700000元及利息513892.93元、罚息20477.78元。原告认为，原告与被告吴金华签订的《个人借款合同》是双方在平等自愿的基础上签订的，是双 -4- -4- 方的真实意思表示，合同内容也没有违反法律、行政法规禁止性规定，是合法有效的，各方均应诚信履行合同约定的义务，但被告吴金华未按照《个人借款合同》的约定偿还借款本息的行为巳构成严重违约，根据合同约定，原告有权解除与被告吴金华签订的《个人借款合同》，并要求其立即偿还所欠原告的借款本息。被告卢敏作为被告吴金华的配偶，并出具《同意借款承诺书》同意配偶吴金华向原告借款870万元，并以夫妻共同财产及个人财产共同偿还借款本金和利息，根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条的规定，应当认定吴金华向原告的借款属被告吴金华、卢敏的夫妻关系存续期间的共同债务，被告卢敏应当承担共同清偿责任。被告黄鑫新、黎秀霞自愿以自有的房产为该借款提供抵押且与原告签订了《抵押合同》并巳办理了抵押登记手续，《抵押合同》合法有效，抵押成立，如被告吴金华不能全部偿还原告的债务，应当对抵押物进行处置，并就抵押物处置的价款享有优先受偿权。被告黄鑫新、黎秀霞自愿为上述借款提供连带责任保证，并签订了《保证合同》，保证合同合法有效，被告黄鑫新、黎秀霞作为该借款的连带责任保证人，应当对被告吴金华所欠原告的债务承担连带清偿责任。另外，原告与被告吴金华签订的《个人借款合同》及原告与被告黄鑫新、黎秀霞签订的《保证合同》均约定了原告为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费等）由四被告承担，因此，原告为实现本案债权而实际发生的律师费130500元应由四被告共同承担。为此，原告诉至法院。 四被告没有答辩。 -5- -5- 原告围绕诉讼请求依法提交证据如下：1、四被告身份证复印件，证明四被告身份情况；2、结婚证复印件，证明被告吴金华、卢敏为夫妻关系，黄鑫新、黎秀霞为夫妻关系的事实；3、借款申请书、承诺书复印件，证明2016年8月18日被告吴金华因购买河沙、石灰向原告申请借款并对其申请贷款所提交的资料和用途作保证的事实；4、同意借款承诺书复印件，证明被告卢敏同意配偶吴金华的借款并承诺共同偿还借款本息的事实；5、个人借款合同，证明2016年8月19日，原告与被告吴金华签订《个人借款合同》，约定被告吴金华向原告借款870万元，期限36个月，借款月利率为5.9375‰及违约责任等的事实；6、抵押承诺书复印件，证明被告黄鑫新、黎秀霞同意提供抵押担保并承诺原告对抵押物享有优先受偿权的事实；7、抵押合同复印件，证明2016年8月19日，原告向被告黄鑫新、黎秀霞签订了《抵押合同》，并就抵押物、抵押人、抵押权人及抵押担保的范围等进行约定的事实；8、房产他项权证复印件，证明原告依法对被告提供的抵押物办理了抵押登记的事实；9、保证承诺书复印件；10保证合同复印件，证据9、10共同证明被告黄鑫新、黎秀霞出具保证承诺书并分别与原告签订了《保证合同》，自愿为被告吴金华的借款提供连带责任担保的事实；11、照片，证明四被告亲笔签字确认贷款的事实；12、贷款发放传票、贷款借据复印件，证明2016年8月30日，原告将870万元贷款支付给被告吴金华的事实；13、委托支付申请书、委托支付协议、转账凭条，证明原告已按照协议将被告贷款转账至其指定账户以及被告吴金华亲笔签字确认的事实；14、信贷管理系统的台账查询截图，证明截止2020年6月21日，被告 -6- -6- 吴金华尚欠原告借款本金870万元及利息513892.93元、罚息20477.78元的事实；15、委托代理合同、发票复印件，证明原告为实现本案债权而支付的律师费130500元的事实；16、转账汇单，证明原告已经支付律师费130500元的事实。 四被告没有举证。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩、举证及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案四被告经本院合法传唤，没有到庭参加诉讼，且在举证期限内没有向本院提交有关证据材料，视为其已放弃答辩、举证和质证的权利。原告提交的证据，符合法律规定的证据要件规定，能形成证据链，证实原告主张的事实，本院予以确认。 综合全案，本院确定以下法律事实：2016年8月18日，被告吴金华因购买河沙、石灰需要向原告申请借款870万元；同日，被告卢敏向原告出具《同意借款承诺书》，承诺其同意配偶吴金华向原告借款870万元，并以夫妻共同财产及个人财产共同偿还借款本金和利息，直到借款本息还清为止，被告卢敏在《同意借款承诺书》上签名并捺指印。2016年8月19日，原告与被告吴金华签订《个人借款合同》，合同约定被告吴金华向原告借款人民币870万元，借款用途为购买河沙、石灰，借款期限为36个月，即从2016年8月19日至2019年8月18日；借款采用固定利率，借款月利率为5.93753‰；还款方式为每月还息，借款期限届满日一次性偿还本金870万元；借款人应承担本合同及本合同项下有关的律师服务、保险、评估、登记、保管、鉴定、公证费用等及乙方为实现债权而实际发生的一切费用（包 -7- -7- 括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费等）；如借款人违约，原告有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还合同项下所有到期及未到期的债务的本金、利息、费用，按贷款本金的万分之五按日向借款人收取违约金，若借款人未按约定期限还款，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直到清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为本合同约定的借款利率上浮50％。对于上述借款，2016年8月18日被告黄鑫新、黎秀霞出具《抵押承诺书》，自愿以其广西藤县藤州镇政贤路85号国贸大厦·国贸中心第三层Ｐ01-3号房产（房屋产权证号：藤房权证藤州镇字第××号）作为抵押担保；2016年8月19日，原告与被告黄鑫新、黎秀霞签订了《抵押合同》，并依法办理了上述抵押物的抵押登记（藤房他证藤州镇字第××号，抵押债权数额870万）。被告黄鑫新、黎秀霞自愿为被告吴金华的借款提供连带责任保证，于2016年8月19日与原告签订了《保证合同》，合同约定：被告黄鑫新、黎秀霞对被告吴金华的借款提供连带责任保证，保证的范围为借款本金870万元及基于该债权本金所发生的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等），2016年8月30日，原告将870万元贷款支付给被告吴金华。借款发放后，被告吴金华没有按合同约定履行还款付息义务。截止2020年6月21日，被告吴金华尚欠原告借款本金8700000元及利息513892.93元、罚息20477.78元。 本院认为： 一、原告与被告吴金华所签订的《个人借款合同》是当事人在平 -8- -8- 等自愿的基础上签订的，是当事人的真实意思表示，合同内容亦没有违反相关法律禁止性规定，是合法有效的。被告吴金华应按照《个人借款合同》的约定履行付息还本的义务。被告吴金华没有按照合同约定付息还本，已构成了违约。被告卢敏承诺以夫妻共同财产及个人财产共同偿还借款本金和利息，属被告吴金华、卢敏的夫妻共同债务。原告要求被告吴金华、卢敏偿还尚欠的借款本金870万元及利息的诉讼请求，符合合同约定，亦于法有据，本院予以支持。 二、关于律师费应否支持的问题。根据《个人借款合同》第九条第2款“借款人未足额偿还贷款本金、支付利息的，应当承担贷款人为实现债权而支付的催收费、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用”及《抵押合同》第三条“抵押担保的范围包括…实现债权及抵押权的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、律师费…等其他费用）”的约定，因被告吴金华的违约行为，原告聘请律师提起民事诉讼并实际支付了律师费130500元，根据双方当事人的约定，律师费应当由被告吴金华、卢敏、黄鑫新、黎秀霞负担。 三、被告黄鑫新、黎秀霞自愿以黄鑫新名下的房屋作抵押且与原告签订了《抵押合同》并已办理抵押登记手续，《抵押合同》合法有效，抵押成立。如被告不能清偿债务，原告可在拍卖、变卖该抵押物的价款中在870万元的范围享有优先受偿权，故原告请求对处置被告用于借款抵押担保的房产所得价款享有优先受偿权，于法有据，本院予以支持。 四、被告黄鑫新、黎秀霞自愿为上述借款提供连带责任保证，并签订了《保证合同》，保证合同合法有效。原告要求被告黄鑫新、黎 -9- -9- 秀霞对被告吴金华、卢敏尚欠的贷款本息承担连带清偿责任的诉讼请求，于法有据，本院亦予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第 四十六条 以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告吴金华、卢敏应偿还原告广西藤县桂银村镇银行股份有限公司借款本金8,700,000元及利息513,892.93元、罚息20,477.78元（利息及罚息计至2020年6月21日，之后利息以未还本金为基数，按合同约定利率计至清偿之日止)； 二、被告吴金华、卢敏、黄鑫新、黎秀霞应支付原告广西藤县桂银村镇银行股份有限公司为实现本案债权而实际发生的律师费130,500元； 三、原告广西藤县桂银村镇银行股份有限公司对被告黄鑫新名下的广西藤县藤州镇政贤路85号国贸大厦·国贸中心第三层Ｐ01-3号房产（房屋产权证号：藤房权证藤州镇字第××号）在870万元的范围内享有优先受偿权。 四、被告黄鑫新、黎秀霞对被告吴金华、卢敏的上述债务承担连带偿还责任。 上述判决给付内容，义务人应在本案判决生效之日起十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如果义务人逾期不履行，权利人可在本案生效判 -10- -10- 决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。 案件受理费77,354元，诉讼保全申请费5000元，合计82,354元（原告已预交），由被告吴金华、卢敏、黄鑫新、黎秀霞负担。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于梧州市中级人民法院。 审 判 长  李灿德 人民陪审员  杨庆兰 人民陪审员  莫如信 二〇二〇年十一月十七日 书 记 员  黄鹏珲 -11- -11- 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履 -12- -12- 行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。