北京市通州区人民法院民 事 判 决 书（2020）京0112民初21025号原告：李淑娟，女，1957年9月11日出生，汉族，住北京市通州区。原告：张仕忠，男，1959年11月2日出生，汉族，住北京市通州区。原告：乔彤，女，1983年11月12日出生，汉族，住北京市通州区。原告：张昆，男，1983年12月11日出生，汉族，住北京市通州区。原告：张某，女，2011年3月31日出生，汉族，住北京市通州区。法定监护人：张昆，男，1983年12月11日出生，汉族，住北京市通州区马驹桥镇兴贸二街**院**楼****。五原告委托诉讼代理人：杨文茂，北京泽观律师事务所律师。被告：李子福，男，1954年7月10日出生，汉族，住北京市，住北京市通州区v>被告：张春英，女，1954年8月21日出生，汉族，住北京市，住北京市通州区v>被告：皮明朝，女，1980年9月21日出生，汉族，住北京市，住北京市通州区v>被告：李某1，男，1981年9月4日出生，汉族，住北京市，住北京市通州区v>被告：李某2，男，2009年10月7日出生，汉族，住北京市，住北京市通州区v>法定代理人：李某1，男，1981年9月4日出生，汉族，住北京市，住北京市通州区v>原告张仕忠、李淑娟、张昆、乔彤、张某与被告李子福、张春英、李某1、皮明朝、李某2所有权确认纠纷一案，本院于2020年10月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。本案原告张昆（同时作为张某的法定代理人）及其与张仕忠、李淑娟、乔彤的共同委托诉讼代理人杨文茂，被告李某1（同时作为被告李某2的法定代理人）到庭参加诉讼。被告李子福、被告张春英、被告皮明朝经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张仕忠、李淑娟、张昆、乔彤、张某向本院提出诉讼请求：1．请求判决北京市通州区马驹桥镇兴贸二街xx号院xx号楼xx单元xx室、北京市通州区马驹桥镇兴贸二街7号院xx号楼xx单元xx室、北京市通州区马驹桥镇兴贸二街xx号院xx号楼xx单元xx室全部权益归张仕忠、李淑娟、张昆、乔彤、张某共同所有；2．本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由：张仕忠与李淑娟系夫妻关系，张昆为二人之子。张昆与乔彤系夫妻关系，张某为二人之女。李子福与张春英系夫妻关系，李某1系二人之子。李某1与皮明朝系夫妻关系，李某2为二人之子。李淑娟与李子福为兄妹关系。北京市通州区马驹桥镇南堤村xx号院、xx号院宅基地使用权均登记在张仕忠名下。2013年11月7日，张仕忠就马驹桥镇南堤村75号院与北京市土地整理储备中心通州区分中心、北京通州物流基地管理委员会签订《集体土地房屋拆迁安置协议》，其中安置人包括张仕忠、李淑娟及五被告，应安置楼房面积350平方米，共安置楼房五套，分别为北京市通州区马驹桥镇兴贸二街xx号院xx号楼xx单元xx室（建筑面积53．16平方米）、xx室（建筑面积53．16平方米）、xx号楼xx单元xx室（建筑面积101．66平方米）、xx号楼xx单元xx室（建筑面积73．66平方米）、xx单元xx室（建筑面积73．94平方米）。2013年11月7日，张仕忠就马驹桥镇南堤村74号院与北京市土地整理储备中心通州区分中心、北京通州物流基地管理委员会签订《集体土地房屋拆迁安置协议》，其中安置人包括张昆、乔彤、张某，应安置面积150平方米，共安置楼房两套，分别为北京市通州区马驹桥镇兴贸二街xx号院xx号楼xx单元xx室（建筑面积为73．21平方米）、xx号（建筑面积73．21平方米）。因此原被告作为拆迁安置人一共获得七套安置房。2017年11月29日，经北京市通州区人民法院作出（2017）京0112民初17455号民事判决书，判决七套安置房中xx号楼xx室、xx室、xx室、xx室四套安置房归五被告所有，其余三套涉案安置房未作处理。综上，五原告作为拆迁安置人，涉案三套安置房理应属于五原告所有。为维护自身合法权益，特诉至法院。李某1辩称，此事与我无关。李子福、张春英、李某1、皮明朝、李某2提交答辩状称，原告所主张的三套房屋具体权益与我方无关，各原告之间如何分配属于各原告之间的问题。本案涉及的三套房屋本身基于两个院落拆迁安置所形成的，法院应当单独进行审查。涉案三套房屋已经实际由五原告居住使用，五原告仍要求提起诉讼，属于无争议起诉，涉嫌虚假诉讼。五原告的实际目的系为了办理产权登记，而无法登记的原因是因为五原告自身的原因。即使法院支持原告的诉讼请求，我方也不同意承担诉讼费。五原告的诉求系进行跨院落安置，不符合拆迁安置政策。本院经审理认定事实如下：李子福与张春英系夫妻关系，李某1系二人之子。李某1与皮明朝系夫妻关系，李某2为二人之子。张仕忠与李淑娟系夫妻关系，张昆为二人之子。张昆与乔彤系夫妻关系，张某为二人之女。李子福与李淑娟为兄妹关系。北京市通州区马驹桥镇南堤村xx号院、xx号院宅基地使用权均登记在张仕忠名下。2013年9月10日，张仕忠就马驹桥镇南堤村xx号院与北京市土地整理储备中心通州区分中心、北京通州物流基地管理委员会签订《集体土地房屋拆迁补偿协议》，并于2013年11月7日签订《集体土地房屋拆迁安置协议》，其中被安置人包括五被告及张仕忠、李淑娟，应安置楼房面积350平方米，共安置楼房五套，分别为北京市通州区兴贸二街xx号院xx号楼xx单元xx号（建筑面积53．16平方米）、xx号（建筑面积53．16平方米），xx单元xx号（建筑面积101．66平方米），xx号xx单元xx号（建筑面积73．94平方米）、xx单元xx号（建筑面积73．66平方米）。2013年9月10日，张仕忠就马驹桥镇南堤村xx号院与北京市土地整理储备中心通州区分中心、北京通州物流基地管理委员会签订《集体土地房屋拆迁补偿协议》，并于2013年11月7日签订了《集体土地房屋拆迁安置协议》，其中被安置人包括张昆、乔彤、张某，应安置面积150平方米，共安置楼房二套，分别为北京市通州区兴贸二街xx号院xx号楼xx单元xx号（建筑面积73．21平方米）、xx号（建筑面积73．21平方米）。所有安置房屋现均已交付使用。自交付之日至今，诉争三套房屋均由五原告装饰装修及居住使用，其余四套房屋则由五被告装饰装修并居住使用。2017年11月29日，本院作出（2017）京0112民初17455号民事判决书，判决北京市通州区兴贸二街xx号院xx号楼xx单元xx层xx、xx号，xx层xx、xx号房屋由李子福、张春英、李某1、皮明朝、李某2居住使用。在庭审中，经法庭询问，原、被告均不要求在本案中处理拆迁款项及安置房屋折价款。本院认为：民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。根据查明的事实，五原告分别作为北京市通州区马驹桥镇南堤村xx及**院的被拆迁安置人，其可以优惠价格购买相应拆迁安置面积房屋。依据该地区拆迁政策及《集体土地房屋拆迁安置协议》，每名被安置人享有50平方米安置面积，五原告共享有250平方米。张昆、乔彤、张某虽系xx号院的拆迁安置人，但考虑到xx号院拆迁所产生的两套房屋已经判归李子福、张春英、李某1、皮明朝、李某2，考虑到五原告与五被告系近亲属关系，故本院认定张昆、乔彤、张某享有xx号院拆迁安置房屋的权益并无不妥。五原告所主张的三套房屋总建筑面积为249．26平方米，与其应享有的安置面积相差不大，且五原告已对该房屋装饰装修并居住使用，由其继续使用具有较大便利性。涉案三套房屋皆系马驹桥镇南堤村xx号院的拆迁安置房屋，且李子福、张春英、李某1、皮明朝、李某2已取得其他安置房屋，已使用五原告的安置面积，李子福、张春英、李某1、皮明朝、李某2的权益并未受损。关于拆迁款项及安置房屋折价款，双方当事人可以另行解决。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第三条之规定，判决如下：北京市通州区兴贸二街xx号院xx号楼xx单元xx室、北京市通州区兴贸二街xx号院xx号楼xx单元xx室、北京市通州区兴贸二街xx号院xx号楼xx单元xx室的全部权益归张仕忠、李淑娟、张昆、乔彤、张某共同所有。案件受理费35元，由被告李子福、张春英、李某1、皮明朝、李某2负担，于本判决生效之日起七日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。审 判 员  余 海二〇二〇年十一月二十七日法官助理  杨文龙书 记 员  许松婷