四川省成都市锦江区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0104民初12651号 原告：中银消费金融有限公司。住所地：中国（上海）自由贸易试验区银城中路******。 法定代表人：黄志刚，董事长。 委托诉讼代理人：罗熙翔，四川迪扬律师事务所律师。 被告：樊庆东，男，1976年12月10日出生，汉族，住四川省邛崃市。 被告：苏红琼，女，1975年4月5日出生，汉族，住四川省邛崃市。 原告中银消费金融有限公司（以下简称中银公司）与被告樊庆东、苏红琼金融借款合同纠纷一案，本院于2020年10月13日立案后，依法由审判员赖婷婷适用简易程序于2020年11月17日公开开庭进行了审理。原告中银公司的委托诉讼代理人罗熙翔、被告樊庆东到庭参加诉讼，被告苏红琼经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，本院进行缺席审理。本案现已审理终结。 原告中银公司提出诉讼请求：1．被告樊庆东、苏红琼偿还原告中银公司贷款本金172073.65元；2．被告樊庆东、苏红琼支付原告中银公司2020年5月1日至2020年5月31日的利息2366.01元（以尚欠本金为基数，按年利率16.5%计算）；3．被告樊庆东、苏红琼支付原告中银公司利息及滞纳费（从2020年6月1日起至本金付清之日止的利息及滞纳费以尚欠本金为基数，按年利率24%计算），暂计至2020年9月9日为11427.18元，已扣除已收取的利息0.01元、滞纳费0.39元；4．原告中银公司对被告樊庆东、苏红琼所有的位于四川省成都市邛崃市××路××号××栋××单元××层××号房屋以折价、或者拍卖、变卖所得享有优先受偿权；5．被告樊庆东、苏红琼承担本案全部费用（包括但不限于诉讼费、保全费、公告费等）。 事实与理由：2019年4月8日，樊庆东、苏红琼向中银公司提交《【新易贷-乐享贷】贷款正式申请表》，向中银公司申请借款200000元，选择等额本息60期还款方式，贷款用途为装修。2019年4月19日，樊庆东向中银公司提交《【新易贷】用款申请表》，申请现金贷款200000元，贷款用途为装修。2019年4月10日樊庆东、苏红琼签订《【新易贷-乐享贷】消费金融贷款抵押申请和使用合约》（以下简称“《合约》”），约定中银公司作为贷款人向作为借款人的樊庆东提供贷款200000元，贷款使用期限为自实际放款日起60个月；樊庆东、苏红琼自愿以其自有房屋为其贷款提供担保并办理了抵押登记；贷款用途为装修；贷款执行固定利率制度，年利率为16.5%；中银公司有权针对樊庆东、苏红琼发生逾期偿还贷款以及改变贷款用途的行为提高樊庆东、苏红琼的利率水平；中银公司有权收取消费金融贷款相关授信管理和服务费用，包括但不限于滞纳费，合同制作与保管费等。逾期付款滞纳费按日收取：逾期时贷款余额为0-1万元时，每日滞纳费为5元；逾期时贷款余额为1-2万元时，每日滞纳费为10元；逾期时贷款余额为2-3万元时，每日滞纳费为15元．．．．．．逾期时贷款余额为9-10万元时，每日滞纳费为50元；更高贷款余额依以上规则类推。逾期3日内清偿的，可免收滞纳费，4日以上则从逾期首日起计收；樊庆东、苏红琼未按期足额归还贷款本息，视为樊庆东、苏红琼在本合约项下违约，中银公司有权宣布本合约项下贷款本息全部或部分到期或要求樊庆东、苏红琼提前结清贷款；合约的终止或解除并不影响双方已经发生的债权债务关系，樊庆东、苏红琼仍须偿还中银公司剩余贷款和相应利息及相关费用，并承担中银公司实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等）。一旦本合同发生任何纠纷而诉诸法院，以下所列明的送达地址将作为各自的司法送达地址，该送达地址适用于包括一审、二审、再审、执行等各个诉讼阶段。如诉讼期间任何一方送达地址变更，该方应及时告知受诉法院变更后的送达地址。如果一方提供的送达地址不确切、或不及时告知变更后的送达地址，导致诉讼文书无法送达或未及时送达，该方应自行承担由此可能产生的法律后果。受诉法院将诉讼文书邮寄至以下送达地址即视为送达。樊庆东、苏红琼送达地址：四川省成都市邛崃市××路××号××栋××单元××号。苏红琼与樊庆东系夫妻关系，签署《共同还款承诺书》同意与樊庆东共同承担还款义务，负责共同按时偿还本息和费用，直至贷款本息和费用全部结清为止。其后，樊庆东签署《“新易贷-乐享贷”告客户书》，该告客户书中载明每月扣款前需在还款账号中存放足额资金，公司将自动按照约定还款方式扣款。 2019年4月23日，中银公司向樊庆东指定账户发放消费贷款200,000元。但樊庆东、苏红琼借款后未按约定还款。根据2020年9月9日查询的账户交易信息显示：尚欠本金172,073.65元、利息10,223.08元（按《使用合约》中约定固定年利率16.5%计算）、滞纳费3,475.02元（按《使用合约》中约定标准计算）。 被告樊庆东辩称，借款属实，对中银公司的主张没有异议。但是希望作出一定的减免。 被告苏红琼未作答辩，也未提交相关证据。 原告中银公司围绕其诉讼请求提交《【新易贷-信用贷】贷款正式申请表》、《【新易贷】信用贷款额度申请和使用合约》、“新易贷-信用贷”告客户书、《共同还款承诺书》、转款明细、消费金融账户信息查询记录单、房屋他项权证、EMS邮寄单、律师函等证据在案为证，樊庆东对上述证据无异议，苏红琼经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，其行为视为放弃对中银公司证据的质证，中银公司提交的证据符合证据来源合法、内容真实，且与本案有关联，本院予以采信。 本院查明事实与中银公司诉称一致。另查明，樊庆东、苏红琼以其所有的位于邛崃市××镇××路××号××栋××单元××层××号房屋为借款提供抵押担保，并办理了抵押权登记；中银公司收取滞纳费共计2567.66元。 本院认为，中银公司与樊庆东、苏红琼签订的《使用合约》以及苏红琼出具的《共同还款承诺书》均系当事人真实意思表示。中银公司依约发放了贷款，但樊庆东、苏红琼未依约按期足额履行还款义务，其行为已经构成违约，中银公司有权要求樊庆东、苏红琼偿还借款本息。 关于本金及利息。根据《使用合约》之约定，中银公司有权收取信用贷款相关授信管理的服务费用，包括但不限于滞纳费、工本费等，即滞纳费属于服务费用，现中银公司并未提交证据证明所提供服务的类型、计收依据，其收取服务费缺乏事实依据；同时，樊庆东、苏红琼逾期还款构成违约，给中银公司造成的损失应为当期本金的资金占用损失，而中银公司却按樊庆东、苏红琼尚未到期的全部借款本金余额所对应的万元档最高值计收滞纳费，显失公平。故中银公司收取滞纳费属于变相收取高额资金成本，本院对其主张不予支持。综上，中银公司已收取的滞纳费共计2,567.66元，应在欠付本金中予以扣除，本院确认樊庆东、苏红琼尚欠本金应为169,505.99元（172,073.65元－2,567.66元），同时樊庆东、苏红琼还应支付自2020年5月1日起至本金付清之日止的利息，以尚欠本金为基数，按约定的年利率标准16.5%计算，扣除已支付的0.01元。 关于抵押物优先受偿。樊庆东、苏红琼以其所有的位于成都市邛崃市××镇××路××号××栋××单元××层××号房屋为借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权已设立，中银公司主张对该房屋享有优先受偿权，符合事实与法律，依法应予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条之规定，判决如下： 一、被告樊庆东、苏红琼应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中银消费金融有限公司返还尚欠贷款本金169,505.99元，支付利息（以尚欠贷款本金为基数，按年利率16.5%标准，从2020年5月1日起支付至本金付清之日止，扣除已支付的利息0.01元）； 二、原告中银消费金融有限公司对被告樊庆东、苏红琼提供的抵押物即位于成都市邛崃市××镇××路××号××栋××单元××层××号房屋的折价、拍卖、变卖价款在上述第一项债务范围内享有优先受偿权； 三、驳回原告中银消费金融有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取计2,009元，由被告樊庆东、苏红琼负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 本案判决书生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员  赖婷婷 二〇二〇年十一月三十日 书记员  丁勤琴