河南省西华县人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1622民初3551号原告（申请执行人、被异议人）卫双喜，男，汉族，1982年8月12日生，住河南省西华县。委托代理人王运书，河南天图律师事务所律师。被告（案外人、异议人）康亚南，女，汉族，1995年2月7日生，住河南省周口市川汇区。委托代理人毛长征，河南洪旭律师事务所律师。被告（被执行人）王梓雨，男，汉族，1998年2月24日生，住河南省西华县。原告卫双喜与被告康亚南、被告王梓雨申请执行人执行异议之诉一案，本院于2020年9月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告卫双喜委托代理人王运书、被告康亚南及其委托代理人毛长征到庭参加诉讼。被告王梓雨经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告卫双喜诉称：二被告同居生活期间于2017年6月5日以被告王梓雨的名字在周口市现代城购买商品房一套。王梓雨于2018年7月3日、2018年11月11日向原告两次借款均为10万元，共计20万元，后经原告多次催要，二被告认账却以没钱为由不予偿还。原告于2019年11月5日在西华县人民法院起诉王梓雨追要借款，二被告于原告起诉第三天，在周口市川汇区人民法院当天立案，当天达成调解协议，将二人同居期间购买的商品房全部归康亚南，对双方的共同债务在调解协议上只字不提。此前，二被告对双方同居期间的债务是明知的，其协议约定财产归属一方明显是逃避债务，违法无效。西华县人民法院查封的该房产系二被告的共有财产，该院依据被告康亚南的执行异议，解除对该房产的查封是错误的，请求依法确认位于周口市现代城大三期第50幢二单元217号房为二被告共同共有，继续执行对该房产的查封，案件受理费由二被告承担。被告康亚南辩称：1、西华县人民法院（2020）豫1622执异38号执行裁定书认定事实清楚、适用法律正确，原告的执行异议之诉没有事实根据和法律依据，请求依法驳回原告的诉讼请求。2、涉案房屋在签订房屋买卖协议时，购房人就是康亚南和王梓雨，二人调解解除同居关系后，康亚南借款对该房贷剩余部分26万余元进行偿还，该房屋经川汇区人民法院作出的生效调解书确认房屋所有权为康亚南本人所有。原告所起诉的事实不真，不应支持。3、二被告同居期间财产的归属不能按照婚姻法对婚姻当事人的共同财产来认定，同居生活期间不是共同共有财产制，涉案房屋的产权从出资情况和法院调解书的确认均应认定为康亚南的个人财产，虽未进行房屋产权变更登记，根据物权法的规定，人民法院裁判文书所确定的产权从文书生效之日起对当事人起到确认所有权的法律效果，本案原告无权就该房屋申请执行。被告王梓雨未答辩。原告卫双喜向本院提供的证据材料：1、河南省西华县人民法院（2020）豫1622执异38号执行裁定书一份，证明西华县人民法院裁定中止对本案涉案房屋的执行，侵犯原告的合法权益。2、河南省西华县人民法院（2020）豫1622民初132号民事判决书一份，证明该债务发生在二被告同居生活期间，应认定为二人同居期间的共同债务。3、河南省周口市川汇区人民法院（2019）豫1602民初6385号民事调解书、河南省西华县人民法院（2019）豫1622民初4338号民事裁定书、西华县人民法院民事调解立案登记表各一份，电话录音整理记录三份，证明二被告的调解书发生在本案债务存续期间，二被告诉讼解除同居关系发生在原告起诉被告王梓雨借款纠纷之后，二被告明知该债务存在，解除同居关系时只字不提，并将二人共同所有的房屋协议约定王梓雨放弃房屋所有权，有恶意逃避债务之嫌疑，双方对该财产的约定条款无效。4、相关案例2个：上海市第一中级人民法院（2014）沪一中民二民初字第3号、广东省深圳市福田区人民法院（2017）粤0304执异160号，证明离婚协议约定财产归属一方，不得对抗第三人的债权。被告康亚南向本院提供的证据材料：1、河南省周口市川汇区人民法院（2019）豫1602民初6385号民事调解书一份，证明涉案房屋根据人民法院生效的调解书已经确认为康亚南本人所有，并非被执行人王梓雨的个人财产，不应当成为原告与他人案件的执行标的物，且该调解书是在原告起诉王梓雨借贷纠纷案件之前，人民法院作出的生效法律文书，具有法律效力。2、被告康亚南与其男友贾坤杰的微信聊天记录5页、下载照片2页、贾坤杰身份证复制件一份。证明康亚南与王梓雨解除同居关系后，已与男友贾坤杰建立恋爱关系，二被告解除同居关系是双方的真实意思表示，不是为了逃避债务、恶意串通而采取的虚假诉讼。被告王梓雨未向本院提供证据材料。被告王梓雨缺席庭审，放弃对本案证据进行质证。被告康亚南对原告卫双喜举证的证据1、证据2、证据3、证据4的真实性均无异议，对以上证据的证明目的有异议，认为法院中止执行的裁定是正确的，没有侵犯原告的任何权益，西华县人民法院（2020）豫1622民初132号民事判决书所认定的债务不能证明系王梓雨和康亚南的共同债务。本院认为，原告所举证的证据1、证据2系人民法院已发生法律效力的法律文书，应当认定为有效证据，但该中止执行的裁定是否侵犯原告的合法权益，需相关事实和证据证明，该裁定书本身不能证明已侵犯原告的合法权益，原告所举证的民事判决书不能证明涉案债务为二被告同居期间的共同债务。被告康亚南认为其与王梓雨同居期间的财产分割经法院合法有效的调解书确认，具有法律效力，并无恶意逃避债务，康亚南在电话录音中并未认可承担债务，只是负责向王梓雨传达原告追要借款，知道该债务不等于应当承担该债务。本院认为，原告举证的证据3客观真实，与本案相关联，应认定为有效证据。该证据证明二被告明知该债务未偿还，在原告起诉被告王梓雨追要借款第三天，二人到周口市川汇区人民法院诉讼解除同居关系，并于立案当天达成财产处分协议，被告王梓雨将其在二人共同所有的房屋中的所有权予以放弃，而对该债务只字不提，存在逃避债务的情形。被告康亚南以判例事实与本案事实不完全相同，不具有参考性，判例在我国司法审判中没有法律约束力为由对原告举证的证据4提出异议，本院认为，虽然判例在我国司法审判中不具有法律约束力，但原告所举的2个判例的案件事实与本案事实基本一致，具有可参考性。原告对被告康亚南举证的证据1的质证意见为，调解书约定房产归康亚南一方，王梓雨恶意逃避债务，该协议条款无效，该房产未办理产权变更登记，物权没有转移，房屋所有权仍归二被告共同所有，本院认为该证据客观真实，与本案具有关联性，应认定为有效证据，但不能达到其证明目的。原告对被告康亚南举证的证据2的质证意见为，被告康亚南与贾坤杰谈朋友，不能排除其解除同居关系时，在处分财产上存在恶意串通、逃避债务等行为，本院认为该证据虽然真实，但不能达到其证明目的。依据上述有效证据及当事人陈述，本院确认以下案件事实：被告康亚南和被告王梓雨同居生活期间，2017年6月5日，二人以王梓雨的名义购买商品房一套（位于周口市××区××、××路东××现代城××组团××楼××单元××），备注显示该房产按份共有，王梓雨、康亚南各占50%。该房产系二被告的共同财产。被告王梓雨于2018年7月3日、2018年11月11日向原告卫双喜借款两次均为10万元，共计20万元。借款到期后，王梓雨没有按照约定偿还借款，经多次追要无果，卫双喜于2019年11月5日诉至西华县人民法院，向被告王梓雨及担保人关少华追要借款，二被告于2019年11月7日到周口市川汇区人民法院立案解除同居关系，并于当日达成协议，王梓雨放弃该商品房所有权，周口市川汇区人民法院于当日作出（2019）豫1602民初6385号民事调解书。二被告未办理该房屋产权变更登记。原告卫双喜诉被告王梓雨、关少华民间借贷纠纷一案，本院于2020年4月23日作出（2020）豫1622民初132号民事判决，判令王梓雨于判决生效后十日内偿还卫双喜借款本金18万元及利息，关少华对其中8万元借款本金及利息承担连带清偿责任。该判决生效后，王梓雨、关少华未按判决书确定的义务履行，卫双喜向本院申请强制执行，本院于2020年8月7日作出（2020）豫1622执1163号执行裁定书，查封被执行人王梓雨所有的位于周口市××区××、××路东××现代城××组团××楼××单元××房屋××套。被告康亚南于2020年8月20日向本院提出书面执行异议，认为周口市川汇区人民法院（2020）豫1602民初6385号民事调解书已确认康亚南对该查封房产享有完整的所有权，不应成为该案执行标的。本院于2020年9月1日作出（2020）豫1622执异38号执行裁定书，中止对本案所涉房屋的执行。申请执行人卫双喜不服该裁定，于2020年9月17日向本院提起执行异议之诉。本院认为，被告王梓雨、康亚南明知欠原告卫双喜的债务未偿还，在原告起诉王梓雨追要借款后，二被告到周口市川汇区人民法院诉讼解除同居关系，并于立案当天达成协议，被告王梓雨自动放弃其与康亚南共同所有的房屋所有权，而对其所欠卫双喜的债务只字不提，并拒不偿还该债务，属恶意逃避债务，明显损害第三人（本案原告卫双喜）的合法权益，该财产处分协议不能对抗第三人的债权，我国《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生法律效力。本案所涉房屋系被告康亚南、王梓雨的共同财产（按份共有，二人各50%），二人在解除同居关系的协议中约定，上述房屋产权均归康亚南所有，这是王梓雨对自己在该房屋产权中所拥有份额的处分，该处分行为未经产权变更登记，并不直接发生物权变动的法律效果，不具有对抗第三人的法律效力，该房屋的产权未进行产权变更登记，被告王梓雨仍为该房屋的产权所有人，该房屋仍为二被告的共同财产。本院将该房屋作为被执行人（本案被告）王梓雨的财产予以执行并无不当。对原告卫双喜请求继续执行本案所涉房屋的诉请，本院予以支持。被告康亚南的辩解意见及理由不成立，被告康亚南对本案执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益，对其辩称意见不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十三条第（一）项规定，判决如下：准许本院（2020）豫1622执1163号执行裁定书对被执行人王梓雨所有的位于周口市川汇区建新路南、富民路东周口现代城悦馨园大三期C组团50号楼2单元217号房屋的执行。本院（2020）豫1622执异38号执行裁定书于本判决生效之日自动失效。案件受理费300元，由被告康亚南负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省周口市中级人民法院。审 判 长  宋卫东审 判 员  张秋美人民陪审员  安军立二〇二〇年十一月四日法官助理郭胜利书记员张诗雨