河南省原阳县人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0725民初1608号原告：河南原阳农村商业银行股份有限公司法定代表人：陶涛统一社会信用代码：91410725173330016W住所地：原阳县城南干道283号委托诉讼代理人：高荣光，本单位职工。委托诉讼代理人：单福岺，新乡市原阳县城关法律服务所法律工作者。被告：河南省上宅置业有限公司统一社会信用代码：91410725684646784H法定代表人：李晓飞住所地：原阳县新城区富康路与民主路交叉口西侧公园世纪大酒店别墅1委托诉讼代理人：赵继鹏，河南洪旭律师事务所律师。被告：徐子领，男，1965年7月27日出生，汉族，住上海市浦东新区。(缺席)被告：陈梦玲，女，1975年5月8日出生，汉族。（缺席）被告：赵辉普，男，1973年12月21日出生，汉族，住郑州市金水区。被告：李晓飞，男，1987年2月8日出生，汉族，住河南省新密市。（缺席）原告河南原阳农村商业银行股份有限公司（以下称原告）与被告河南省上宅置业有限公司（以下称上宅公司）、徐子领、陈梦玲、赵辉普、李晓飞金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月25日立案后，经公告送达，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告偿还借款本金15500000元和利息28830元(至2019年12月18日），本息合计15528830元。2.判令被告偿还2019年12月18日起至贷款还清之日的所欠借款利息。3.判令原告有权在被告不履行判决书确定的还款义务时，申请人民法院对被告已经抵押的房产依法采取拍卖、变卖等方式依法变价，并对变价后所得款项优先受偿。事实与理由：原告河南原阳农村商业银行股份有限公司系合法金融机构。2016年2月26日与被告河南省上宅置业有限公司协商签订了借款合同及抵押担保合同，合同约定由原告借款31000000元给河南省上宅置业有限公司使用，期限为2016年2月26日至2019年2月21日，月利率为9.3‰，由河南省上宅置业有限公司所有的房产提供抵押担保，并办理了相关借款手续，此后原告如约将31000000元借款给被告河南省上宅置业有限公司使用。期间河南省上宅置业有限公司将法人代表由徐子领变更为李晓飞，贷款到期前，因河南省上宅置业有限公司流动资金不足，向原告申请展期，原告同意展期至2020年8月11日，但被告却严重违背合同约定未能如约按期归还贷款利息，原告河南原阳农村商业银行股份有限公司为确保资金安全根据合同约定主张提前收回贷款，经原告与被告河南省上宅置业有限公司多次协调，2019年12月12日，河南省上宅置业有限公司归还贷款本金15500000元及利息1389326.6元，至今未向原告支付借款本金15500000元和利息28830元（至2019年12月18日）,本息合计15528830元。经原告方向被告方多次主张权利，但被告至今未能履行义务，故诉至贵院请求判令被告河南省上宅置业有限公司、徐子领、陈梦玲、赵辉普、吴丽珍、李晓飞支付拖欠的借款本金15500000元和利息28830元（至2019年12月18日），本息合计15528830元。被告上宅公司答辩称：借款属实，对借款本金无异议，但对利息原告主张过高：1、因为疫情国家出台了银行金融机构应当依法减轻企业借贷利息等相关政策；2、目前包括银行借贷利息连续逐年下调；3、因为目前国内国际经济增长缓慢，企业利润普遍很低，根据情势变更原则，请求法院参照当前银行借贷利率计算银行利息。被告赵辉普答辩称：对本案借款认可。被告徐子领、陈梦玲、李晓飞未到庭进行答辩。原告为支持其诉讼请求向本院依法提交证据如下：第一组证据：借款借据，证明被告上宅向原告借款金额为3100万元，经过陆续还款以后截止到2019年12月18日仍欠原告本金1550万元和利息28830元。第二组证据：金融借款合同，证明被告上宅向原告申请借款是3100万元。第三组证据：抵押合同书，证明被告上宅借款时将有权处分的房屋抵押给原告作为本案的担保物。第四组证据：个人信用担保书，证明被告徐子领、陈梦玲作为担保人自愿为本案借款承担保证责任。第五组证据：被告赵辉普为涉案借款出具的信用担保书，证明被告赵辉普自愿为涉案借款承担保证责任。第六组证据：借款展期协议，证明被告因对案涉借款不能按期偿还经双方协商，双方签订同意对案涉贷款的偿还进行展期，展期相应的事项有担保人同意借款人的展期借款事项，继续提供担保人所约定的担保。另，本案案涉担保人李晓飞在借款展期协议书上签名捺印。第七组证据：他项权证，证明被告上宅所提供的抵押权已经过抵押登记。上述证据已经证实被告上宅向原告借款的事实和约定利息的事实以及其余被告给案涉借款提供担保的事实。被告上宅公司除对自然人签字的信用担保书以外的其他证据真实性均无异议。被告赵辉普对原告提供证据没有意见。被告徐子领、陈梦玲、李晓飞未到庭，视为对质证权利的放弃。本院对原告提交的的证据，认定具有证据的证明力。根据当事人提交的具有证明力的证据及庭审情况，本院认定事实如下:原告河南原阳农村商业银行股份有限公司系合法金融机构。2016年2月26日原告与被告上宅公司签订了《流动资金借款合同》与《抵押合同》，合同约定由原告借款31000000元给被告上宅公司使用，期限为2016年2月26日至2019年2月25日，月利率为9.3‰，由上宅公司所有的房产提供抵押担保，并办理了相关借款手续。后原告如约将31000000元借款交付被告上宅公司。期间上宅公司将法人代表由徐子领变更为李晓飞。贷款到期前，因上宅公司流动资金不足，向原告申请展期，双方于2019年2月15日签订《借款展期协议》，在原合同其他事项不变的情况下将该笔贷款展期至2020年8月11日。后经双方协商，被告上宅公司向原告偿还贷款本金15500000元及利息1389326.6元，仍有贷款本金15500000元及利息至今未还。本院认为，原告与被告上宅公司签订的《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《借款展期协议》，是有效合同，双方当事人均应按照约定履行自己的义务。被告上宅公司未按照约定还款，应承担民事违约责任，其以因疫情原因企业利润普遍偏低为由，主张以当前银行借贷利率计算利息的请求，本院认为该理由不足以对抗双方合同约定，不予支持。被告徐子领、陈梦玲、赵辉普作为担保人为原告出具了《个人信用担保书》，应当在保证范围内承担连带保证责任，故对原告要求被告偿还借款款本息的诉讼请求，本院予以支持。至2019年12月18日，被告上宅公司下欠原告借款本金15500000元，利息28830元，故原告要求被告偿还借款本金15500000元，利息28830元，及自2019年12月18日起至还清之日止的借款利息的诉讼请求，本院予以支持。关于被告李晓飞是否对本案借款及利息承担偿还责任的问题，原告主张被告李晓飞作为担保人在借款展期协议书上签名捺指印，因此应当承担保证责任。该协议显示借款人为上宅公司，担保人为上宅公司，李晓飞为上宅公司法定代表人，并非协议项下的一方当事人，故其不应对本案借款及利息承担偿还责任。关于原告主张在被告不履行判决书确定的还款义务时申请法院对被告上宅公司已经抵押的房产依法采取拍卖、变卖等方式依法变价，并对变价后所得款项优先受偿的诉讼请求，因原告与上宅公司所签订的合同中并无对此的约定，故对原告的该项诉请不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十六条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告河南省上宅置业有限公司在本判决生效后十五日内向原告河南原阳农村商业银行股份有限公司支付借款本金15500000元及该款自2019年12月18日起至还清之日止的借款利息（利息利率按合同约定执行）；二、被告河南省上宅置业有限公司于本判决生效后十五日内向原告河南原阳农村商业银行股份有限公司支付欠付的借款利息28830元（以15500000元为基数，按照月利率9.3‰自2019年12月12日计算至2019年12月18日）；三、被告徐子领、陈梦玲、赵辉普对上述债务承担连带保证责任；四、驳回原告河南原阳农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费114973元，由被告河南省上宅置业有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，上诉于新乡市中级人民法院，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，逾期视为放弃上诉权利。审 判 长  毛贻国审 判 员  徐献国人民陪审员  刘春生二〇二〇年十一月三十日书 记 员  孙舒宁