河南省浚县人民法院民 事 判 决 书(2020)豫0621民初2546号原告：河南浚县农村商业银行股份有限公司，住所地：浚县黄河路**。法定代表人：方军周，职务董事长。委托诉讼代理人：付利芳，河南大正永衡律师事务所律师。代理权限：一般代理。被告：浚县正涛商贸有限公司，，住所地：浚县黎阳路中段**法定代表人：李起坤，该公司股东。被告：李起坤，男，1989年8月18日出生，汉族，住浚县。被告：杜晓峰，男，1972年9月22日出生，汉族，住浚县。被告：刘志荣，女，1972年10月7日出生，汉族，住浚县。被告：鹤壁市金鹤养殖有限公司，住，住所地：浚县黎阳镇王庄村/div>法定代表人：龙跃。被告：龙跃，男，1984年10月15日出生，汉族，住辽宁省新民市。原告河南浚县农村商业银行股份有限公司（以下简称浚县农商银行）诉浚县正涛商贸有限公司（以下简称正涛商贸公司）、李起坤、杜晓峰、刘志荣、鹤壁市金鹤养殖有限公司（以下简称金鹤养殖公司）、龙跃金融借款合同纠纷一案，本院于2020年10月10日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告浚县农商银行委托诉讼代理人付利芳、被告杜晓峰到庭参加了诉讼。被告正涛商贸公司、李起坤、刘志荣、金鹤养殖公司、龙跃经本院传票传唤，拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告浚县农商银行向本院提出诉讼请求：1、判决被告正涛商贸公司偿还原告借款本金10000000元，并偿付利息及逾期利息直至本清息止；2、判决原告享有对被告杜晓峰、刘志荣共有的抵押物或抵押物折价、变卖等价款在抵押范围内的优先受偿权；3、判决被告李起坤、金鹤养殖公司、龙跃对上述借款承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用、债权实现费用等费用均由被告承担。事实与理由：2015年5月26日，原告与被告正涛商贸公司签订了流动资金贷款合同一份，借款金额10000000元，借款期限自2015年5月26日至2018年5月26日，借款期限内利息为9.35‰，逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%。同日，被告杜晓峰就上述借款与原告签订抵押合同一份，约定用其名下的房产作为抵押物为上述借款提供3000000元的抵押担保，双方并就该抵押办理了他项权登记。被告刘志荣向原告出具抵押物共有人承诺书及担保人配偶承诺书各一份，承诺同意其配偶杜晓峰将上述房产作为抵押物为正涛商贸公司的借款提供3000000元的抵押担保。同日，金鹤养殖公司就该借款与原告签订保证合同一份，约定对上述借款承担连带清偿责任。被告李起坤作为借款公司原唯一股东，被告龙跃作为保证公司唯一股东，均未证明公司财产独立于个人财产，应对公司债务承担连带清偿责任。合同签订后，原告按约发放了借款，已全面履行了合同义务，因被告未依约还款付息，为维护自身合法权益，特诉至贵院，恳请依法维护原告方全部诉讼请求。被告杜晓峰辩称：正涛商贸公司的该笔贷款属实，当时我以我的房产提供了抵押担保，担保债权300万元。如果借款人已偿还了原告的借款本金及利息、罚息，我就不用承担责任了。如果借款人没有还款，我自愿承担这300万元的债权责任，其他额外的债务我不予承担。被告正涛商贸公司、李起坤、金鹤养殖公司、龙跃、刘志荣未提出答辩意见。原告为证明其主张，向本院提交的证据及被告杜晓峰质证意见：第一组证据：1、流动资金借款合同一份；2、借款借据一份；3、一般贷款开户单一份；4、利息清单一份；5、贷款发放通知单一份。证明：2015年5月26日原告与被告正涛商贸公司签订借款合同一份，合同约定借款金额为1000万元，借款期限为36个月，借款期间内的借款利率为月息9.35‰，逾期利率为月息14.025‰。同日原告按合同约定将贷款1000万元转至被告正涛商贸公司账户，已完成了出借义务。同时证明截止2016年9月21日被告已支付利息1508474.79元，未付利息计算方式为：以1000万元为基数，自2016年9月22日至2018年5月26日按月息9.35‰计算，自2018年5月27日起按月息14.025‰计算，直至本清息止。第二组证据：1、抵押合同一份；2、抵押物共有人承诺书一份；3、抵押清单一份；4、杜晓峰房产证一份；5、他项权证一份；6、担保承诺书一份及担保人配偶承诺书一份。证明：2015年5月26日被告杜晓峰、刘志荣与原告签订抵押合同一份，其自愿用其所有的位于浚县城镇北大街一栋四层房产为本案借款提供抵押担保，并进行了抵押登记。原告在抵押物的范围内享有优先受偿权。第三组证据：保证合同一份。证明被告金鹤养殖公司为本案借款提供连带保证责任，保证期间为主债务履行期限届满之日起两年。第四组证据：情况说明一份。证明：2017年12月6日，浚县农村信用合作联社正式更名为河南浚县农村商业银行股份有限公司，浚县农村信用合作联社的权利义务由变更后的公司承担。第五组证据：2018年11月20日邮局妥投明细一份，2018年12月30日河南经济报报纸一份。证明：原告在诉讼时效、保证期间内向各被告人进行了催收。被告杜晓峰对上述五组证据均无异议。原告提交的上述证据，来源合法，形式完备，内容真实具体，被告杜晓峰予以认可，本院予以确认。被告正涛商贸公司、李起坤、金鹤养殖公司、龙跃、刘志荣未到庭参加诉讼，视为其放弃质证权利。被告正涛商贸公司、李起坤、金鹤养殖公司、龙跃、刘志荣、杜晓峰未向法庭提交证据。依据有效证据及庭审情况，本院确认案件事实如下：2015年5月26日被告正涛商贸公司与浚县农村信用合作联社签订流动资金借款合同，借款金额10000000元，借款期限36个月，自2015年5月26日至2018年5月26日，借款期间内的借款利率为月息9.35‰，逾期利率为月息14.025‰。同日，被告杜晓峰与浚县农村信用合作联社签订抵押合同，以位于浚县城镇北大街一栋四层的房产提供3000000元债权抵押担保，担保期间为主债务履行期限届满之日起两年，并就该抵押在房产管理部门办理了抵押登记。被告刘志荣向浚县农村信用合作联社出具抵押物共有人承诺书及担保人配偶承诺书各一份，承诺同意其配偶杜晓峰将上述房产作为抵押物为该笔借款提供3000000元的抵押担保。金鹤养殖公司与浚县农村信用合作联社签订保证合同，约定对上述借款承担连带清偿责任，保证期间为主债务履行期限届满之日起两年。被告正涛商贸公司付息至2016年9月21日，已支付利息1508474.79元，之后未按照合同约定履行义务。另查明，浚县农村信用合作联社已正式更名为河南浚县农村商业银行股份有限公司。本院认为：依法成立的合同，受法律保护，当事人应当全面履行自己的义务。本案中，正涛商贸公司与浚县农村信用合作联社签订的借款合同，杜晓峰与浚县农村信用合作联社签订的抵押合同，刘志荣向浚县农村信用合作联社出具抵押物共有人承诺书及担保人配偶承诺书，金鹤养殖公司与浚县农村信用合作联社签订的保证合同，系各方当事人真实意思表示，内容合法，为有效合同，各方均应按约定履行义务。浚县农村信用合作联社依约向正涛商贸公司发放了贷款，正涛商贸公司应在还款期限到期后依约偿还本金及利息。正涛商贸公司在偿付原告部分利息后至今未履行偿还义务，损害了原告的合法权益，故原告要求被告正涛商贸公司偿还本金10000000元，并按合同约定支付利息、逾期利息至清偿完毕之日的请求，符合法律规定及合同约定，本院予以支持。另根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产进行优先受偿。”之规定，本案中被告杜晓峰以其所有的位于浚县城镇北大街一栋四层的房产（所有权证号：鹤房权证浚字第**）作为抵押物，在3000000元的范围内对正涛商贸公司的借款进行担保，并办理了抵押登记。其配偶刘志荣向浚县农村信用合作联社出具抵押物共有人承诺书及担保人配偶承诺书，同意杜晓峰作出的上述抵押担保。在借款人未按期偿还借款本金及利息的情况下，原告就该抵押财产主张优先受偿权的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”之规定，本案中金鹤养殖公司作为连带责任保证人，在借款人未按期偿还借款本息的情况下，原告在保证期间内向保证人主张了权利，则保证人金鹤养殖公司应对上述债务承担连带责任。另原告要求被告李起坤、龙跃以公司唯一股东的身份对公司债务承担连带清偿责任之诉求，原告未提供证据证明被告李起坤、龙跃个人财产与公司财产混同，且不能证明两被告具有滥用公司法人独立地位和股东有限责任逃避债务，严重损害公司债权人利益等行为，故对原告要求被告李起坤、龙跃以公司唯一股东的身份对公司债务承担连带清偿责任的请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告浚县正涛商贸有限公司于本判决生效后十日内偿还原告河南浚县农村商业银行股份有限公司借款本金10000000元，并支付利息（利息以借款本金10000000元为基数，自2016年9月22日起至2018年5月26日止按月利率9.35‰计算，自2018年5月27日起至清偿完毕之日止按月利率14.025‰计算）；二、原告河南浚县农村商业银行股份有限公司对被告杜晓峰名下位于浚县城镇北大街的房产（所有权证号：鹤房房权证浚字第**）3000000元的担保范围内享有优先受偿权；三、被告鹤壁市金鹤养殖有限公司对上述第一项承担连带清偿责任；四、驳回原告河南浚县农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费81800元，减半收取40900元，保全费5000元，共计45900元，由被告浚县正涛商贸有限公司、鹤壁市金鹤养殖有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省鹤壁市中级人民法院。审判员  桑文宇二〇二〇年十一月十九日书记员  赵璐锋