北京市海淀区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0108民初51395号原告：北京轻工供销有限公司，住所地北京市海淀区北太平庄路**。法定代表人：马辉，董事长。委托诉讼代理人：卢茜，北京天达共和律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨英直，北京天达共和律师事务所律师。被告：安徽朗润铜业有限公司，，住所地安徽省蚌埠市淮上区沫河口工业园开源大道**附**法定代表人：季立波，职务不详。被告：无锡尊园置业投资有限公司，住，住所地无锡市建筑西路******/div>法定代表人：邹玉仙，职务不详。原告北京轻工供销有限公司（以下简称北京轻工公司）与被告安徽朗润铜业有限公司（以下简称安徽朗润公司）、无锡尊园置业投资有限公司（以下简称无锡尊园公司）买卖合同纠纷一案，本院依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告北京轻工公司委托诉讼代理人卢茜、杨英直到庭参加了诉讼，被告安徽朗润公司、无锡尊园公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告北京轻工公司向本院提出诉讼请求：1.判令安徽朗润公司向北京轻工公司支付欠付的电解铜货款1547776.99元；2.判令安徽朗润公司向北京轻工公司支付逾期付款违约金至实际付清之日（暂计算至2019年6月20日的违约金为人民币742410.58元，2019年6月20日至实际付清之日的违约金计算方式为以1547776.99元为基数，按照年利率24%计算）；3.判令北京轻工公司有权就第一、二项请求确定的债权以无锡尊园公司位于XXX处房屋以及国有土地使用权折价或者拍卖、变卖价款优先受偿；4.判令安徽朗润公司、无锡尊园公司承担本案诉讼费用。事实与理由：2016年8月10日，北京轻工公司与安徽朗润公司签订《铜材合作框架协议》（合同编号XXX），最高合作额度为人民币3000万元。为担保安徽朗润公司在前述框架协议及其业务合同项下义务的履行，安徽朗润公司、北京轻工公司及无锡尊园公司签署《最高额抵押协议》（合同编号XXX），以无锡尊园公司名下位于XXX处房屋以及位于XXX的国有土地使用权为安徽朗润公司抵押担保，并办理了抵押登记。在框架协议的实际履行过程中，由于电解铜的交货数量需要在实际交付时称重确定，故安徽朗润公司根据其采购需求先与北京轻工公司签订《购销合同》，锁定采购单价和付款日期。随后，安徽朗润公司根据实际收货数量向北京轻工公司出具《货物接受确认单》，确定实际结算数量。最终，双方以《购销合同》约定的采购单价乘以《货物接收确认单》确定的实际收货数量的结果，作为《购销合同》的应付货款金额。在2017年2月至7月期间，北京轻工公司与安徽朗润公司在《铜材合作框架协议》项下进行了10次电解铜采购交易，累计应付货款为155247776.99元，安徽朗润公司实付货款为153700000元，直至北京轻工公司提起诉讼之日仍欠付到期应付货款人民币1547776.99元。北京轻工公司已按照安徽朗润公司的要求向其交付了货物，安徽朗润公司应按照合同约定结算，并承担逾期付款的违约责任，同时无锡尊园公司应当就安徽朗润公司得逾期付款行为向北京轻工公司承担抵押担保责任。被告安徽朗润公司、无锡尊园公司未提交书面答辩状。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对相关证据和事实，本院认定如下：北京轻工公司（甲方）和安徽朗润公司（乙方）于2016年8月10日签订《铜材合作框架协议》（合同编号XXX），双方协议约定：鉴于甲乙双方于2014年8月20日就开展电解铜产品购销贸易业务签订了《铜材合作框架协议》（编号：XXX）及其《最高额抵押协议》等相关附件，进行了为期一年的电解铜购销加工贸易合作。随后，双方于2015年8月8日签订了《补充协议》，将合作期限延长至2016年8月19日。现原协议约定的合作期限届满，甲乙双方拟继续加强合作，签订本协议。甲乙双方确认：在本协议有效期内，甲乙双方就本协议项下合作项目所采购电解铜的累计总成本（即最高额度）不得超过2600—3000万元，采购成本以甲方与电解铜供应商签署并正在履行的采购合同确定。采购和销售（供货）流程为：在合作期间，按照生产需要，乙方应优先向甲方发出订单。甲方确认接受订单后，应按照乙方要求与其指定供货商签订合同采购电解铜。在甲方与电解铜供应商签订采购合同的同时，甲方与乙方签订该批电解铜的销售合同，向乙方供货。乙方应在每份具体的销售合同约定的结算期限内，一次性足额地向甲方支付当批次购买电解铜的货款。乙方未能在具体销售合同约定的期限内足额付款的，则从迟延付款之日起每迟延一日，乙方应按照（1）中国人民银行同期贷款基准利率的四倍，和（2）年利率24%两者中较高的利率，计算并向甲方支付当批次迟延货款的违约金。迟延超过30日（含30日），或各份销售合同项下迟延付款的金额累计超过人民币1000万元的，甲方有权立即终止本协议及其业务合同，并行使担保抵押权弥补甲方的损失；乙方除承担上述违约金外，对于抵押担保不足以弥补甲方损失的部分还应予以赔偿。为确保乙方依约履行《铜材合作框架协议》（编号：XXX）和业务合同项下的各项义务，无锡尊园公司已将其名下的土地和房产向甲方提供连带责任担保，并签署最高额抵押协议和办理抵押登记。无锡尊园公司（抵押人、甲方）、北京轻工公司（抵押权人、乙方）及安徽朗润公司（债务人、丙方）于2016年8月10日签订《最高额抵押协议》，约定：为履行前述框架协议及其项下业务合同的各项义务，甲方愿意向乙方提供最高额抵押担保，抵押担保的主债权最高额度为3000万元，该最高额度是指债务人对债权人承担的各项债务（含或有债务）的总余额。主债权包括：（1）丙方在主合同项下应当向乙方支付的全部款项和利息及/或丙方所担保的丙方指定供应商违反本协议项下业务合同而致使乙方所遭受的损失；（2）由于丙方违反主合同义务或丙方指定的供应商违反业务合同（即采购合同），致使乙方遭受损失而依法向丙方追索的违约金、赔偿金等；（3）乙方为追索上述债务所支出的合理律师费、调查费、评估费、公证费、诉讼费等。甲方为担保丙方债务提供的抵押物为：（1）坐落于XXX的房屋，房产证号为锡房权证字第**，建筑面积共1103.58平方米；（2）坐落）坐落于XXX的房屋，房产证号为锡房权证字第**面积共125.57平方米；（3）坐落于XX）坐落于XXX的房屋，房产证号为锡房权证字第**241.51平方米；（4）坐落于XXX的房）坐落于XXX的房屋，房产证号为锡房权证字第**9.72平方米；（5）坐落于XXX侧的房屋，）坐落于XXX侧的房屋，房产证号为锡房权证字第**2平方米；（6）坐落于XXX的房屋，房产证号）坐落于XXX的房屋，房产证号为锡房权证字第**；（7）坐落于XXX的土地，土地使用权证号）坐落于XXX的土地）第XXX号，地号XX，地号XXX共178482.3平方米。甲方同意乙方选择以下任何一种方式实现抵押权：（1）以抵押物折价方式实现抵押权。乙方可与甲方协议，按协议价格受偿；乙方也可以按照甲乙双方约定的具有相应资格的评估机构依法评估的价格折价受偿。（2）以变卖抵押物方式实现抵押权。乙方可自行转让抵押物，也可以委托甲方或中介机构转让抵押物。变卖价格的确定由甲乙双方协商，或适用本条前款的规定。（3）以拍卖方式实现抵押权。乙方有权委托在中国境内注册的，具备相应资格的拍卖企业依法拍卖抵押物。2014年8月22日，无锡尊园公司对XXX的房屋（前述抵押物的前六项）办理了房产最高额抵押登记。另经本院询问，北京轻工公司称上述抵押物中的土地使用权（前述抵押物的第七项）没有办理抵押登记。北京轻工公司称双方合同签订的方式是安徽朗润公司盖章后将合同通过电子邮件发送给北京轻工公司，合同中的数和最终成交数不同是因为需要切割，所以有损耗，不同时间的单价是有浮动的，最终的合同款计算方式是《购销合同》的单价乘以《货物接收确认单》上载明的吨数，并提交了（2018）京长安内经证字第34509、34510、34511号公证书，证明双方通过电子邮件的方式在《铜材合作框架协议》项下进行了下列9次交易：1.北京轻工公司与安徽朗润公司于2017年2月22日签订《购销合同》，合同约定电解铜单价为48310元/吨，数量为100吨。结算方式及期限为：2017年3月15日前，一次性回款。2017年2月23日，安徽朗润公司向北京轻工公司出具《货物接收确认单》，记载：根据贵我双方于2017年2月22日签订的《购销合同》，我司已收货，并完成验收，先确认如下：收货数量为99.531吨电解铜，质量符合上述合同约定，我司对质量与数量均无异议。2.北京轻工公司与安徽朗润公司于2017年2月22日签订《购销合同》，合同约定电解铜单价为48810元/吨，数量为100吨。结算方式及期限为：2017年3月15日前，一次性回款。2017年2月23日，安徽朗润公司向北京轻工公司出具《货物接收确认单》，记载：根据贵我双方于2017年2月22日签订的《购销合同》，我司已收货，并完成验收，先确认如下：收货数量为99.69吨电解铜，质量符合上述合同约定，我司对质量与数量均无异议。3.北京轻工公司与安徽朗润公司于2017年2月23日签订《购销合同》，合同约定鲁方电解铜单价为48060元/吨，数量为100吨，铜冠电解铜单价为48060元/吨，数量为60吨，总金额为7689600元。结算方式及期限为：2017年3月31日前，一次性回款。2017年2月24日，安徽朗润公司向北京轻工公司出具《货物接收确认单》，记载：根据贵我双方于2017年2月23日签订的《购销合同》，我司已收货，并完成验收，先确认如下：收货数量为158.9622吨电解铜，质量符合上述合同约定，我司对质量与数量均无异议。4.北京轻工公司与安徽朗润公司于2017年2月23日签订《购销合同》，合同约定电解铜单价为48030元/吨，数量为100吨。结算方式及期限为：2017年3月31日前，一次性回款。2017年2月24日，安徽朗润公司向北京轻工公司出具《货物接收确认单》，记载：根据贵我双方于2017年2月23日签订的《购销合同》，我司已收货，并完成验收，先确认如下：收货数量为100.049吨电解铜，质量符合上述合同约定，我司对质量与数量均无异议。5.北京轻工公司与安徽朗润公司于2017年2月28日签订《购销合同》，合同约定电解铜单价为48170元/吨，数量为180吨。结算方式及期限为：2017年3月15日前，一次性回款。2017年3月1日，安徽朗润公司向北京轻工公司出具《货物接收确认单》，记载：根据贵我双方于2017年2月28日签订的《购销合同》，我司已收货，并完成验收，先确认如下：收货数量为182.231吨电解铜，质量符合上述合同约定，我司对质量与数量均无异议。6.北京轻工公司与安徽朗润公司于2017年4月24日签订《购销合同》，合同约定CCC-P电解铜单价为46500元/吨，数量为270吨，金川电解铜单价为46310元/吨，数量为400吨，总金额为31079000元。结算方式及期限为：2017年5月20日前，一次性回款。2017年4月25日，安徽朗润公司向北京轻工公司出具《货物接收确认单》，记载：根据贵我双方于2017年4月24日签订的《购销合同》，我司已收货，并完成验收，先确认如下：收货数量为270.087吨电解铜，质量符合上述合同约定，我司对质量与数量均无异议。2017年4月25日，安徽朗润公司向北京轻工公司出具《货物接收确认单》，记载：根据贵我双方于2017年4月24日签订的《购销合同》，我司已收货，并完成验收，先确认如下：收货数量为400.096吨电解铜，质量符合上述合同约定，我司对质量与数量均无异议。7.北京轻工公司与安徽朗润公司于2017年5月12日签订《购销合同》，合同约定日铜PC电解铜单价为45600元/吨，数量为400吨，金川电解铜单价为45750元/吨，数量为280吨，总金额为31050000元。结算方式及期限为：2017年6月15日前，一次性回款。2017年5月14日，安徽朗润公司向北京轻工公司出具《货物接收确认单》，记载：根据贵我双方于2017年5月12日签订的《购销合同》，我司已收货，并完成验收，先确认如下：收货数量为399.025吨电解铜，质量符合上述合同约定，我司对质量与数量均无异议。2017年5月15日，安徽朗润公司向北京轻工公司出具《货物接收确认单》，记载：根据贵我双方于2017年5月12日签订的《购销合同》，我司已收货，并完成验收，先确认如下：收货数量为281.001吨电解铜，质量符合上述合同约定，我司对质量与数量均无异议。8.北京轻工公司与安徽朗润公司于2017年6月28日签订《购销合同》，合同约定金川电解铜单价为47160元/吨，数量为400吨，大江-PC电解铜单价为47120元/吨，数量为260吨，总金额为31115200元。结算方式及期限为：2017年7月30日前，一次性回款。2017年6月30日，安徽朗润公司向北京轻工公司出具《货物接收确认单》，记载：根据贵我双方于2017年6月28日签订的《购销合同》，我司已收货，并完成验收，先确认如下：收货数量为258.988吨电解铜，质量符合上述合同约定，我司对质量与数量均无异议。2017年6月30日，安徽朗润公司向北京轻工公司出具《货物接收确认单》，记载：根据贵我双方于2017年6月28日签订的《购销合同》，我司已收货，并完成验收，先确认如下：收货数量为401.134吨电解铜，质量符合上述合同约定，我司对质量与数量均无异议。9.北京轻工公司与安徽朗润公司于2017年7月20日签订《购销合同》，合同约定金川电解铜单价为50240元/吨，数量为400吨，铜冠电解铜单价为50200元/吨，数量为220吨，总金额为31140000元。结算方式及期限为：2017年8月30日前，一次性回款。2017年7月21日，安徽朗润公司向北京轻工公司出具《货物接收确认单》，记载：根据贵我双方于2017年7月20日签订的《购销合同》，我司已收货，并完成验收，先确认如下：收货数量为398.675吨电解铜，质量符合上述合同约定，我司对质量与数量均无异议。2017年7月21日，安徽朗润公司向北京轻工公司出具《货物接收确认单》，记载：根据贵我双方于2017年7月20日签订的《购销合同》，我司已收货，并完成验收，先确认如下：收货数量为220.342吨电解铜，质量符合上述合同约定，我司对质量与数量均无异议。北京轻工公司主张根据北京轻工公司和安徽朗润公司之间的《购销合同》中约定的电解铜单价和《货物接收确认单》中最终确认的数量，2017年3月31日前安徽朗润公司应付货款总额为30897355.58元，2017年5月20日前安徽朗润公司应付货款总额为31087491.26元，2017年6月15日前安徽朗润公司应付货款总额为31051335.75元，2017年7月30日前安徽朗润公司应付货款总额为31120994元，2017年8月30日前安徽朗润公司应付货款总额为31090600.4元。北京轻工公司认可安徽朗润公司于2017年3月31日前支付货款3070万元，2017年5月26日支付货款3071万元，2017年6月29日支付货款3077万元，2017年7月30日前支付货款3080万元，2017年8月30日前支付货款3072万元，共计支付货款金额为15370万元。北京轻工公司主张2017年3月31日前安徽朗润公司应付货款部分尚欠197355.58元未付，2017年5月20日前安徽朗润公司应付货款部分尚欠377491.26元未付，2017年6月15日前安徽朗润公司应付货款部分尚欠281335.75元未付，2017年7月30日前安徽朗润公司应付货款部分尚欠320994元未付，2017年8月30日前安徽朗润公司应付货款部分尚欠370660.4元未付。北京轻工公司称其主张的违约金是以上述每一笔欠付金额为基数，按照年利率24%计算，分别以2017年3月31日、2017年5月26日、2017年6月29日、2017年7月30日、2017年8月30日作为起算日计算逾期付款违约金至实际支付之日。以上事实，有《钢材合作框架协议》、《最高额抵押协议》、不动产登记证明、《购销合同》、《货物接收确认单》、支付凭证、公证书及当事人陈述等证据材料在案佐证。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有约束力。北京轻工公司与安徽朗润公司签订的《钢材合作框架协议》、《购销合同》以及无锡尊园公司、北京轻工公司、安徽朗润公司签订的《最高额抵押协议》系各方真实意思表示且未违反法律和行政法规强制性规定，不违背公序良俗，应属有效。各方均应依约履行合同义务。根据北京轻工公司提交的证据，本院可以认定北京轻工公司已经向安徽朗润公司履行合同义务,安徽朗润公司应按时足额支付相应货款。北京轻工公司主张2017年3月31日前安徽朗润公司应付货款部分尚欠197355.58元未付，2017年5月20日前安徽朗润公司应付货款部分尚欠377491.26元未付，2017年6月15日前安徽朗润公司应付货款部分尚欠281335.75元未付，2017年7月30日前安徽朗润公司应付货款部分尚欠320994元未付，2017年8月30日前安徽朗润公司应付货款部分尚欠370660.4元未付，并以上述每一笔欠付金额为基数，分别以2017年3月31日、2017年5月26日、2017年6月29日、2017年7月30日、2017年8月30日作为逾期付款违约金的起算日主张逾期付款违约金。安徽朗润公司未按时足额支付货款的行为构成违约，北京轻工公司有权要求其支付剩余货款及逾期付款违约金。现北京轻工公司要求安徽朗润公司支付剩余货款的诉讼请求，本院予以支持。北京轻工公司主张的上述付款期限届满日，本院不持异议，其主张的逾期付款违约金的起算日存在错误，具体起算日以本院认定为准。关于逾期付款违约金的计算标准，北京轻工公司按照年利率24%的标准主张，其未提交安徽朗润公司逾期付款给其造成损失的证据，其主张标准过高，本院酌情予以调整。依据涉案《最高额抵押协议》，可以确认无锡尊园公司为安徽朗润公司的上述债务提供抵押担保，并对房屋（抵押物中的前六项）办理了抵押登记。现北京轻工公司在上述债权诉讼时效期间要求无锡尊园公司对已经办理抵押登记的房屋承担抵押担保责任，有事实及法律依据。北京轻工公司就上述债务有权对无锡尊园公司提供的抵押物中的前六项折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。对于无锡尊园公司提供的抵押物的第七项，因北京轻工公司自认未办理抵押登记，故抵押权未生效，北京轻工公司要求就上述债务对无锡尊园公司提供的抵押物中的第七项折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院不予支持。被告安徽朗润公司、无锡尊园公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃了答辩和质证的权利，不影响本院依据已经查明的事实作出缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十五条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零二条、第二百零三条，《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条，《中华人民共和国担保法》第五十三条、第五十七条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第八十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，判决如下：一、被告安徽朗润铜业有限公司于本判决生效后十日内向原告北京轻工供销有限公司支付货款197355.58元及逾期付款违约金（以197355.58元为基数，自2017年4月1日起计算至实际支付之日，其中2019年8月19日之前按照中国人民银行同期贷款利率的1.5倍计算，2019年8月20日之后按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的1.5倍计算）；二、被告安徽朗润铜业有限公司于本判决生效后十日内向原告北京轻工供销有限公司支付货款377491.26元及逾期付款违约金（以377491.26元为基数，自2017年5月26日起计算至实际支付之日，其中2019年8月19日之前按照中国人民银行同期贷款利率的1.5倍计算，2019年8月20日之后按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的1.5倍计算）；三、被告安徽朗润铜业有限公司于本判决生效后十日内向原告北京轻工供销有限公司支付货款281335.75元及逾期付款违约金（以281335.75元为基数，自2017年6月29日起计算至实际支付之日，其中2019年8月19日之前按照中国人民银行同期贷款利率的1.5倍计算，2019年8月20日之后按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的1.5倍计算）；四、被告安徽朗润铜业有限公司于本判决生效后十日内向原告北京轻工供销有限公司支付货款320994元及逾期付款违约金（以320994元为基数，自2017年7月31日起计算至实际支付之日，其中2019年8月19日之前按照中国人民银行同期贷款利率的1.5倍计算，2019年8月20日之后按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的1.5倍计算）；五、被告安徽朗润铜业有限公司于本判决生效后十日内向原告北京轻工供销有限公司支付货款370600.4元及逾期付款违约金（以370600.4元为基数，自2017年8月31日起计算至实际支付之日，其中2019年8月19日之前按照中国人民银行同期贷款利率的1.5倍计算，2019年8月20日之后按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的1.5倍计算）；六、原告北京轻工供销有限公司对被告无锡尊园置业投资有限公司提供的坐落于XXX的6处房屋（房产证号为锡房权证字第XXXX号、锡房权证字第XXXX号、锡房权证字第XXXX号、锡房权证字第XXXX号、锡房权证字第XXXX号、锡房权证字第XXXX号）折价或拍卖、变卖后所得的价款在本判决前五项确定的金额范围内以3000万元为限按照抵押登记顺序享有优先受偿权；七、被告无锡尊园置业投资有限公司承担上述抵押担保责任后，有权向被告安徽朗润铜业有限公司追偿；八、驳回原告北京轻工供销有限公司的其他诉讼请求。如果被告安徽朗润铜业有限公司、被告无锡尊园置业投资有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25121元（原告北京轻工供销有限公司预交），由被告安徽朗润铜业有限公司、被告无锡尊园置业投资有限公司负担，于本判决生效后七日内交纳。公告费390元（原告北京轻工供销有限公司预交），由被告安徽朗润铜业有限公司、被告无锡尊园置业投资有限公司负担，于本判决生效后七日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第一中级人民法院。如上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。审 判 长  张颖超人民陪审员  段福奎人民陪审员  赵 齐二〇二〇年十一月二十七日书 记 员  薛 瑾