河北省保定市清苑区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0608民初1887号 原告：保定市清苑区农村信用联社股份有限公司，住所地保定市清苑区富强北街89号，统一社会信用代码：911306007984497387。 法定代表人：刘金鹏，公司董事长。 委托诉讼代理人：王卫东，公司员工。 委托诉讼代理人：王艳芬，河北辅仁律师事务所律师。 被告：陈静，女，1976年12月19日出生，汉族，住河北省保定市。 被告：张凤云，女，1951年9月20日出生，汉族，住河北省保定市。 被告：孙俊华，男，1950年8月8日出生，汉族，住河北省保定市。 被告：孙晓松，男，1973年12月7日出生，汉族，住河北省保定市。 原告保定市清苑区农村信用联社股份有限公司（以下简称清苑联社）与被告陈静、张凤云、孙俊华、孙晓松金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告清苑联社的委托诉讼代理人王艳芬、被告孙晓松、被告陈静的委托诉讼代理人孙晓松到庭参加诉讼。被告张凤云、被告孙俊华经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 清苑联社向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告孙晓松、陈静偿还原告借款本金150万元，及截止到2020年3月18日的借款利息131907元，并自2020年3月19日起至付清止按月利率为9.425‰计算利息。2、判令被告孙俊华、张凤云承担抵押担保责任，原告对被告孙俊华、张风云提供抵押的房产折价或拍卖、变卖价款优先受偿。3、本案诉讼费用、财产保全费用及其他费用均由被告承担。事实和理由：被告孙晓松与陈静系夫妻关系，被告孙俊华与张凤云系夫妻关系。2018年2月7日，被告孙晓松与原告签订《个人循环额度借款合同》，合同约定借款额度为人民币150万元，借款月利率7.25‰，借款额 度有效期间从2018年2月7日至2021年2月6日，单笔借款期限系指单笔借款提款日起至约定的还款之日止的期间。还约定按月结息，贷款逾期利率为贷款利率上浮30%。为保证还款，同日被告孙俊华、张凤云与原告签订《最高额抵押合同》，同意以其共有的位于保定市106号门脸房产〔房产证号为：保定市房权证字第××号〕对以上借款及利息提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记。2019年2月11日被告孙晓松单笔借款150万元，借款月利率为7.25‰，单笔借款期限自2019年2月11日至2020年2月10日。合同签订后，原告履行了放款义务，截止至2020年3月18日结欠本金150万元，结欠利息131907元。现该笔借款已逾期但被告并未按期偿还借款，为维护自己的合法权益，原告特提起诉讼，请求人民法院依法支持原告的上述诉讼请求。 被告孙晓松和被告陈静辩称，对借款和担保没有异议，要求变卖房产，和原告协商解决。 被告孙俊华、张凤云缺席，未答辩。 原告围绕借款事实及借款金额依法提交以下证据： 证据一：四被告的身份证复印件、孙晓松和陈静结婚证复印件、孙俊华和张凤云结婚证复印件，证明被告身份信息。 证据二：借款申请、夫妻共同还款承诺书、借款合同，证 明经被告孙晓松、陈静共同申请并承诺共同还款，与原告签订个人循环额度借款合同，约定借款额度150万元，借款有效期间自2018年2月7日至2021年2月6日，单笔借款期限自单笔借款提款日起至约定的还款之日止的期间，贷款月利率为7.25‰，逾期利息为贷款利率上浮30%。 证据三：担保意向书、同意抵押意见书、同意抵押承诺书、抵押物状况承诺书、房地产抵押物清单、房产证及不动产登记证明、最高额抵押合同，证明被告孙俊华、张凤云以自有房产对该借款本息提供担保，抵押范围是本金、利息、罚息和实现债权的费用，并办理了抵押登记。 证据四：借据一份，证明2019年2月11日分两笔共计款150万元，到期日于2020年2月10日。 证据五：贷款情况说明，证明截止至2020年3月18日被告欠本金150万元，结欠利息131907元。 证据六：（2018）保古证经字第0277号公证书，证明案涉合同和抵押合同均系被告真实签字摁印。 原告另陈述称，上述证据足以证明被告孙晓松与原告所签订的借款合同合法有效，其应当承担还款责任，被告陈静与孙晓松系夫妻关系，该债务系共同申请共同承诺还款，为夫妻共同债务，应依法承担共同偿还责任，被告孙俊华、张凤云与原 告签订的最高额抵押合同合法有效，应承担抵押担保责任，原告对二被告提供的抵押房产折价变卖享有优先受偿权。 被告陈静、孙晓松质证称，对以上证据认可，要求和原告协商。被告孙俊华、张凤云缺席，未对以上证据发表质证意见。 本院经审理认定事实如下：2018年1月12日被告陈静与孙晓松签订借款申请和夫妻共同还款承诺书，被告孙晓松、陈静共同申请并承诺共同还款，2018年2月7日，被告孙晓松与原告签订《个人循环额度借款合同》，合同约定借款额度为人民币150万元，借款月利率7.25‰，借款额度有效期间从2018年2月7日至2021年2月6日，单笔借款期限系指单笔借款提款日起至约定的还款之日止的期间。还约定按月结息，贷款逾期利率为贷款利率上浮30%。为保证还款，同日被告孙俊华、张凤云与原告签订《最高额抵押合同》，同意以其共有的位于保定市106号门脸房产〔房产证号为：保定市房权证字第××号〕对以上借款及利息提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记。2019年2月11日被告孙晓松单笔借款150万元，借款月利率为7.25‰，单笔借款期限自2019年2月11日至2020年2月10日。合同签订后，原告履行了放款义务，截止至2020年3月18日结欠本金150万元，结欠利息131907元。 本院认为，2018年1月12日被告陈静与孙晓松签订借款申请和夫妻共同还款承诺书，被告孙晓松、陈静共同申请并承诺共同还款，被告孙晓松于2018年2月7日与原告清苑联社签订《个人循环额度借款合同》，合同约定借款额度为人民币150万元，借款月利率7.25‰,贷款逾期利率为贷款利率上浮30%，借款额度有效期间从2018年2月7日年2021年2月6日，单笔借款期限指从单笔借款提款日起至约定的还款之日止的期间。为保证还款，同日被告孙俊华、张凤云与原告签订《最高额抵押合同》，被告以其位于保定市106号门脸房产〔房产证号为：保定市房权证字第××号〕对以上借款及利息提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，不动产登记证明为冀（2018）保定市不动产证明第0002531号。合同签订后，2019年2月11日，被告孙晓松用款150万元，并约定了单笔借款日期为自2019年2月11日至2020年2月10日。截止至2020年3月18日，被告尚欠本金150万元，欠利息131907元。有原告清苑联社提供的《个人循环额度借款合同》、《最高额抵押合同》、夫妻共同还款承诺书和孙晓松用款150万元凭证等证据予以证实，本院予以确认。在原告清苑联社按合同约定履行了借款义务后，原、被告间的借贷关系已经成立，被告孙晓松、陈静应按合同约定在合同约定期限内履行 偿还借款本金和利息。被告孙晓松、陈静迟延偿还借款本息的行为已构成违约，故其在偿还借款本息的同时，也应当按照合同约定承担逾期罚息责任，因此，本院对原告清苑联社要求被告孙晓松偿还借款本金150万元和至2020年3月18日的借款利息131907元，并自2020年3月19日起至付清款止按月利率9.425‰（7.25‰×1.3）计算利息的主张予以支持。被告孙俊华、张凤云在借款时与原告清苑联社签订《最高额抵押合同》，同意以其位于保定市106号门脸房产〔房产证号为：保定市房权证字第××号〕对以上借款及利息提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，不动产登记证明为冀（2018）保定市不动产证明第0002531号，作为借款150万元本金及利息的担保，上述《最高额抵押合同》是原告清苑联社与被告孙俊华、张凤云的真实意思表示，办理了抵押登记，具有法律效力，原告清苑联社要求对提供的抵押财产折价或拍卖、变卖价款优先受偿的主张符合法律规定，本院予以支持。被告孙晓松、陈静对原告提供的证据认可。被告孙俊华、张凤云经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未在举证期限内提交证据材料，应视为其自动放弃举证质证和庭审辩论的权利，由此而产生的不利后果，应自行承担。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第 二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第七十三条、第七十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告孙晓松、陈静于本判决书生效之日起十五日内偿还原告保定市清苑区农村信用联社股份有限公司借款本金150万元和截止到2020年3月18日的借款利息131907元，并自2020年3月19日起至付清款之日止按月利率9.425‰计算利息。 二、如被告孙晓松、陈静未按期履行以上义务，原告保定市清苑区农村信用联社股份有限公司有权在被告孙俊华、张凤云提供的抵押财产范围内即保定市106号门脸房产〔房产证号为：保定市房权证字第××号〕的房产经拍卖、变卖所得价款优先清偿。 如果未按本判决指定的期限履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费19488元，减半收取计9744元，由被告孙晓松、陈静、孙俊华、张凤云负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本 院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省保定市中级人民法院。 审 判 员 许继革 二〇二〇年十一月十三日 法官助理 王垚峰 书 记 员 王 娜