文书内容辽宁省大连市中山区人民法院民 事 判 决 书            案由              金融借款合同纠纷              案号              （2020）辽0202民初1710号                  立案时间              2020年3月16日              适用程序              普通程序                  当事人及到庭情况              原告              哈尔滨银行股份有限公司大连分行，营业场所辽宁省大连市中山区七一街11号银洲国际大厦1-5层。      负责人：张巧辉，系该分行行长。      委托诉讼代理人：王彤，系辽宁郡东律师事务所律师。                  被告              大连盛鑫果菜储藏有限公司，住所地辽宁省瓦房店市赵屯乡新立村。      法定代表人：刘建兵，该公司执行董事兼总经理。      委托诉讼代理人：刘岭，系辽宁社和律师事务所律师。      委托诉讼代理人：刘美汐，系辽宁社和律师事务所实习律师。      大连佳洋果品有限公司，住所地辽宁省瓦房店市得利寺镇得利寺村。      法定代表人：肖治学，该公司执行董事兼总经理。      崔厚全，男，1975年10月30日生，汉族，住辽宁省。      孔丽杰，女，1965年1月13日生，汉族，住辽宁省瓦房店市。      孔丽芳，女，1973年4月21日生，汉族，住瓦房店市。      被告崔厚全、孔丽杰、孔丽芳共同委托诉讼代理人：刘岭，系辽宁社和律师事务所律师。      被告崔厚全、孔丽杰、孔丽芳共同委托诉讼代理人：刘美汐，系辽宁社和律师事务所实习律师。      瓦房店市宏伟轴承制造有限公司，住所地辽宁省瓦房店市得利寺镇得利寺村杨屯。      法定代表人：袁殿洪。       委托诉讼代理人：刘岭，系辽宁社和律师事务所律师。      委托诉讼代理人：刘美汐，系辽宁社和律师事务所实习律师。                  原告的委托诉讼代理人王彤，被告崔厚全，被告大连盛鑫果菜储藏有限公司、崔厚全、孔丽杰、孔丽芳、瓦房店市宏伟轴承制造有限公司的共同委托诉讼代理人刘岭、刘美汐到庭参加了诉讼。被告大连佳洋果品有限公司经本院公告送达，期限届满未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。                  诉讼请求              1.被告大连盛鑫果菜储藏有限公司偿还原告贷款本金1000万元及至贷款还清之日止的利息、罚息、复利。（暂计算至2019年10月15日欠付利息36719.81元、复利4637.34元、罚息1262916.68元，本息合计11304273.83元）。2.被告大连佳洋果品有限公司、崔厚全、孔丽杰、孔丽芳对上述贷款本金及利息、罚息、复利承担连带清偿责任。3.原告对被告瓦房店市宏伟轴承制造有限公司抵押给原告的位于X房屋（不动产权证书号：辽20**大连瓦房店不动产权第X号）、得利寺镇得利寺村三八屯32-1号房屋（不动产权证书号：辽20**大连瓦房店不动产权第X号）、得利寺镇得利寺村三八屯32-2号房屋（不动产权证书号：辽20**大连瓦房店不动产权第X号）享有优先权。4.六被告承担本案诉讼费用。                  被告答辩意见              被告大连盛鑫果菜储藏有限公司、崔厚全、孔丽杰、孔丽芳、瓦房店市宏伟轴承制造有限公司共同辩称，被告现在资金紧张，希望原告减免罚息和利息，并且给一年时间的缓冲期，被告将给付贷款本金。      被告大连佳洋果品有限公司未到庭应诉，亦未提交书面的答辩意见。                  法院认定事实              合同名称              流动资金借款合同（编号：借X）                  借款人              大连盛鑫果菜储藏有限公司                  签订时间              2017年8月9日                  借款金额              1000万元                  贷款用途              偿还合同号为X合同项下的贷款                  借款期限              自2017年8月9日至2018年8月8日                  贷款利率（年）              7%                  利率调整方式              不变                  罚息利率              借款利率的150%                  复利利率              对未付利息部分按照罚息利率计收复利                  还款方式              按月还息到期一次还本                  保证合同名称              保证合同                  签订时间              2017年8月9日                  保证人              大连佳洋果品有限公司、崔厚全、孔丽杰、孔丽芳                  保证方式              连带责任                  保证期间              在本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日起后两年止                  保证范围              主合同项下全部债务，包括但不限于本金及利息（包括因债务人违约计收的复利和加收的利息）、违约金、损害赔偿金、手续费、保险费及其他为签订或履行本合同而发生的费用，以及原告实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费）等。                  抵押合同名称              抵押合同                  签订时间              2017年8月9日                  抵押人              瓦房店市宏伟轴承制造有限公司                  抵押权人              哈尔滨银行股份有限公司大连分行                  抵押物及权属信息              瓦房店市宏伟轴承制造有限公司名下位于得利寺镇得利寺村X房屋、得利寺镇得利寺村X号房屋、得利寺镇得利寺村X号房屋                  担保范围              主合同项下全部债务，包括但不限于本金及利息（包括因债务人违约计收的复利和计收的利息）、违约金、损害赔偿金、手续费、保险费及其他为签订或履行本合同而发生的费用，以及抵押权人为实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖会、公证费、送达费、公告费、律师费）                  股东会抵押决议              崔厚全、孔丽芳同意瓦房店市宏伟轴承制造有限公司用上述房屋对案涉借款作抵押                   抵押登记办理情况              辽（2017）大连瓦房店不动产证明第X号、辽（2017）大连瓦房店不动产证明第X号、辽（2017）大连瓦房店不动产证明第X号                  登记机关              瓦房店市国土资源局                  登记时间              2017年8月11日                  抵押方式              一般抵押                  债权数额              128万元、417万元、455万元                  实际发放贷款金额              1000万元                  实际贷款期限              自2017年8月21日起至2018年8月8日止                   实际还款方式              净息还款                  逾期还款日期              2018年8月8日                  欠付本金（截止日期）              1000万元（截止2020年8月4日）                  欠付利息（截止日期）              36719.81元（截止2020年8月4日）                  欠付罚息（截止日期）              1262916.68元（截止2019年10月15日）                  欠付复利（截止日期）              4637.34元（截止2019年10月15日）                  裁判理由              本院认为，原告与被告大连盛鑫果菜储藏有限公司签订的《流动资金借款合同》，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定，当属合法有效，原、被告之间的借款合同关系成立。原告依约履行了合同义务，被告大连盛鑫果菜储藏有限公司未依约履行合同义务，已构成违约，应承担违约责任，原告诉请的本金、利息、罚息及复利，于法有据，本院予以支持，对于具体计算方式予以明确。关于原告诉请被告大连佳洋果品有限公司、崔厚全、孔丽杰、孔丽芳承担保证责任一节，各方已签订《保证合同》，约定各被告对案涉借款承担连带保证责任，原告亦在保证期内起诉，故对原告该诉请予以支持。关于原告诉请对被告瓦房店市宏伟轴承制造有限公司抵押三套房屋享有优先权一节，双方已签订抵押合同并办理了抵押登记，符合法律规定，本院予以支持。被告大连佳洋果品有限公司经本院公告送达，期限届满未到庭应诉，本院依法缺席判决。                  裁判依据              《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条                  裁判主文              一、被告大连盛鑫果菜储藏有限公司偿还原告哈尔滨银行股份有限公司大连分行借款本金1000万元及利息36719.81元；      二、被告大连盛鑫果菜储藏有限公司给付原告哈尔滨银行股份有限公司大连分行截止2019年10月15日欠付的罚息1262916.68元及复利4637.34元；      三、被告大连盛鑫果菜储藏有限公司给付原告哈尔滨银行股份有限公司大连分行自2019年10月16日起至款项付清之日止的罚息及复利（以应还未还本金及利息为基数，按照年利率7%上浮50%计算）；   上列一至三项中被告大连盛鑫果菜储藏有限公司应给付原告之款项，于本判决发生法律效力之日起十日内付清；若逾期给付，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；      四、被告大连佳洋果品有限公司、崔厚全、孔丽杰、孔丽芳对上述第一至三项被告大连盛鑫果菜储藏有限公司应给付原告哈尔滨银行股份有限公司大连分行之款项承担连带清偿责任，并有权在承担保证责任后向被告大连盛鑫果菜储藏有限公司追偿。      五、确认原告哈尔滨银行股份有限公司大连分行对被告瓦房店市宏伟轴承制造有限公司名下位于得利寺镇X号房屋、得利寺镇X号房屋、得利寺镇X号房屋享有抵押权，原告就该房屋拍卖或折价、变卖所得的价款优先受偿。      六、驳回原告哈尔滨银行股份有限公司大连分行其他诉讼请求。      诉讼费89890元（含案件受理费89630元、公告费260元），由六被告共同负担。                  上诉权利告知              如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。                  审判组织              审  判  长     程  鑫人民陪审员     王莉军人民陪审员     李  伟      二Ο二Ο年十一月十日                                      书  记  员     于晓丽