西安市雁塔区人民法院民 事 判 决 书（2020）陕0113民初68号原告：王某某，女，1988年3月1日出生，汉族，住西安市雁塔区，现住西安市未央区。委托诉讼代理人：马骏驷，陕西权诚律师事务所律师。委托诉讼代理人：彭甜，陕西权诚律师事务所律师。被告：杨某甲，男，1963年4月15日出生，汉族，住西安市雁塔区，现住西安市雁塔区。被告：云某某，女，1963年3月7日出生，汉族，住西安市雁塔区，现住西安市雁塔区。被告：杨某乙，男，1987年1月14日出生，汉族，住西安市雁塔区，现住西安市雁塔区。被告：杨某丙，女，1988年5月25日出生，汉族，住西安市雁塔区，现住西安市雁塔区。共同委托诉讼代理人：王娟，陕西睿群律师事务所律师。共同委托诉讼代理人：吴奔，陕西睿群律师事务所实习律师。被告：杨某丁，女，1964年12月1日出生，汉族，住西安市雁塔区，现住西安市雁塔区。被告：杨某戊，男，1967年2月2日出生，汉族，住西安市雁塔区，现住西安市雁塔区。被告：杨某已，男，1969年1月16日出生，汉族，住西安市雁塔区，现住西安市雁塔区。原告王某某与被告杨某甲、云某某、杨某乙、杨某丙分家析产纠纷一案，本院作出（2019）陕0113民初1614号民事判决，被告杨某甲、云某某、杨某乙、杨某丙不服，上诉至西安市中级人民法院，西安市中级人民法院于2019年10月28日作出（2019）陕01民终10687号裁定，撤销西安市雁塔区人民法院（2019）陕0113民初1614号民事判决，发回本院重审。重审期间，原告王某某追加杨某丁、杨某戊、杨某已为本案被告。本院依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王某某及其委托诉讼代理人马骏驷、彭甜、被告杨某甲、云某某、杨某乙、杨某丙及其共同委托诉讼代理人王娟、吴奔、被告杨某丁、杨某戊、杨某已均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告王某某诉称，其与杨某甲之子杨某乙于2010年6月29日登记结婚，婚后于2010年8月10日将户口迁至西安市雁塔区XX街XX道XX村，成为该村村民。2014年7月7日，王某某与杨某乙离婚。2011年雁塔区XX村拆迁时，杨某甲户下家庭人口为：户主杨某甲、妻子云某某、儿子杨某乙、儿媳王某某、女儿杨某丙及母亲李某某(现已去世)六人。2011年3月13日，杨某甲代表其他家庭成员与西安市雁塔区电子城街道办事处签订《西安市雁塔区XX村房屋拆迁安置协议书》一份，该协议约定按照杨某甲原房屋(人口)情况为杨某甲户下家庭成员安置房屋六套共计480㎡，其中120㎡、65㎡、75㎡、50㎡房屋各一套，85㎡房屋两套；安置经济发展用房每人20㎡，共计120㎡。该协议附表明确记载：被拆迁房屋证载面积为165.25㎡，按规定应安置的面积为306.66㎡，按规定需补足的面积为173.34㎡。按照《西安市雁塔区XX村拆迁安置奖励办法》及《北沈家村拆迁安置奖励补充条款》的规定，农户安置面积达不到人均80平米的，无偿补足人均80平方米。对派出所在册并参与村集体分配的XX村农业户籍人口，在原每人15平方米的商业面积的基础上，每人再奖励5平米的商业面积。依据上述协议书及文件的规定，王某某作为XX村村民，应享有80平米安置房屋所有权及20平米经济发展用房所有权份额。2018年7月，拆迁办通知对安置房屋进行选房，杨某甲代表王某某及其他家庭成员进行选房，选定安置房屋六套，分别为：XX小区XX楼XX单元XX号房屋(50㎡)、南区北楼1单元1703号房屋(65㎡)、北区北楼5单元0806号房屋(75㎡)、北区南楼4单元2502号房屋(85㎡)、北区北楼3单元0504号房屋(95㎡)、北区南楼2单元21103号房屋(110㎡)。上述六套房屋钥匙均由杨某甲领取。王某某要求分割取得85㎡安置房屋一套，但被告置之不理。自2011年3月开始，XX村组开始按人头发放过渡费，前30个月每人每月发放1000元，31个月至36个月每人每月发放1360元，37个月以后每人每月发放1720元，截止目前已发放至2018年12月，每人发放的过渡费金额为134480元；经济发展用房收益款每人每月500元，自2014年3月至2018年6月共计发放25500元；征地补偿款分三次发放每人共计61500元；过节费每人发放2100元。上述费用合计223580元，均由被告领取，王某某多次要求被告返还，被告至今未返还。李某某系杨某甲一户的家庭成员，且已经去世，李某某之女杨某丁、之子杨某戊及杨某已作为继承人与本案有法律上的利害关系，故申请追加该三人作为被告。故诉至法院，请求判令：1、依法分割杨某甲与西安市雁塔区电子城街道办事处签订的《西安市雁塔区XX村房屋拆迁安置协议书》所确定的安置房屋，北沈新世纪小区北区南楼4单元2502号拆迁安置房屋（85㎡）归原告所有；2、王某某在杨某甲与西安市雁塔区电子城街道办事处签订的《西安市雁塔区XX村房屋拆迁安置协议书》所确定的经济发展用房中享有20㎡的所有权份额；3、被告返还原告过渡费134480元、经济发展用房收益款25500元、征地补偿款61500元及过节费2100元，共计223580元；4、本案诉讼费由被告承担。被告杨某甲、云某某、杨某乙、杨某丙辩称，一、王某某取得的80㎡安置补偿面积中51.11㎡是被告家宅基地和宅基地上一、二层房屋置换而来的，王某某应当向杨某甲、云某某、杨某乙、杨某丙支付必要的房屋对价款153330元(51.11㎡*3000元/㎡)。《西安市雁塔区XX村房屋拆迁安置奖励办法》(以下简称《奖励办法》)第三条：“被拆迁人的拆迁安置基数计算方法：（一）拆迁计户以西安市雁塔区人民政府颁发的《集体土地使用权证》为产权计户单位，即‘一证一户’。（二）安置面积确定：1、持有《集体土地使用证》的，其证载标准面积在0.23亩以内的(含0.23亩)，按证载标准面积的二倍确定安置面积；其证载标准面积大于0.23亩的，按0.23亩的二倍确定安置面积。2、截止拆迁公告之日已审批未划拨宅基地的，其安置面积按国土部门审批面积的二倍确定安置面积。（三）安置标准：1、在奖励期限内，农户安置面积达不到人均80平方米的，无偿补足人均80平方米。2、在奖励期限内搬迁并签订拆迁安置补偿协议的被拆迁人，依据本条第二款确定的安置面积按‘拆一安一、不找差价’执行。（四）补偿标准：1、奖励期限内合法宅基地上一、二层房屋宅基地标准面积部分(最大不超过0.23亩)用于置换安置面积，其余部分以评估价给予补偿。房屋三层以上(含三层)的部分按照评估价给予补偿。2、有合法宅基地，未建房屋或者现有房屋未超过两层的被拆迁人，以国土部门批复或《集体土地使用证》合法面积(最大不超过0.23亩)，视为盖满二层予以安置，同时以每平方米80元给予奖励。现房屋为三层以上(含三层)的，一律不得享受此项奖励。”第四条：“因设计及建筑方面的原因，每户上靠户型超出应安置总面积10平方米以内(含10平方米)按建安成本价3000元/平方米补差，不得超过10㎡。”王某某能够取得的80㎡安置补偿面积的来源和途径是本案的关键事实，直接影响着王某某与杨某甲、云某某、杨某乙、杨某丙的权利义务。《奖励办法》规定被拆迁人能够取得安置补偿面积依据是合法宅基地(包括已审批未划拨宅基地的)、合法宅基地上一、二层房屋以及无偿补足人均80㎡的规定。1986年，杨某甲获批雁塔区XX村宅基地一块，并在该宅基地上建房居住。1992年8月31日、1999年5月30日雁塔区人民政府对该宅基地权属情况两次清查复核确认情况为：该宅基地共有使用权人是杨某庚、李某某以及杨某甲、云某某、杨某乙、杨某丙，王某某并非该宅基地共有使用权人。2010年6月29日，杨某乙与王某某登记结婚，同年10月13日举行婚礼。2011年3月，即在杨某乙与王某某结婚的8个月后，XX村进行集体拆迁。自杨某乙和王某某登记结婚之日至房屋被拆迁之日止的8个月内，杨某甲家并未修建房屋，所以不存在王某某对被拆迁房屋出资和贡献的情况。由此可知，王某某不是原宅基地使用权人，也不是被拆迁房屋的所有权人。2011年4月1日，杨某甲与雁塔区电子城街道办事处签订了《西安市雁塔区XX村房屋拆迁安置补偿协议书》，杨某甲家共取得480㎡安置补偿面积，其中306.66㎡的安置补偿面积是通过杨某甲家合法宅基地和宅基地上一、二层房屋置换而来的，173.34㎡是按照《奖励办法》补足的，进而达到人均80㎡安置补偿面积的目的。王某某取得的80㎡安置补偿面积有两个来源，其中51.11㎡(306.66㎡/6)是基于杨某甲家原宅基地使用权和宅基地上一、二层房屋置换而来的，剩余的28.89㎡(173.34㎡/6)才是拆迁人无偿补足的份额。王某某取得安置补偿面积中的51.11㎡是基于杨某甲家原宅基地使用权和被拆迁一、二层房屋置换而来，依据权利义务相一致原则，至少应当参照《奖励办法》中的建安成本价3000元/㎡向杨某甲、云某某、杨某乙、杨某丙支付必要的房屋对价款153330元(51.11㎡×3000元/㎡)。二、王某某无权直接主张分割北沈新世纪小区南楼4单元2502号拆迁安置房屋(85㎡)。1、杨某乙与王某某在一个户口内，杨某甲、云某某、杨某丙在一个户口内，李某某单独一个户口。在拆迁安置时，均被计算至杨某甲户内。杨某甲与雁塔区电子城街道办事处签订《西安市雁塔区XX村房屋拆迁安置补偿协议书》时，选择的六套安置房屋：建筑面积为120㎡、65㎡、75㎡、50㎡的房屋各一套，85㎡的房屋两套。2012年9月，拆迁人告知被拆迁人，因建筑设计变更，需要被拆迁人重新选择安置房屋，杨某甲家重新选择了面积为50㎡、65㎡、75㎡、85㎡、95㎡、110㎡的安置房各一套。在这次重新选房后，杨某甲家内部经过协商达成分割方案，首先考虑到杨某乙是儿子、王某某是儿媳，且是一户，分得一套110㎡的大房子居住，再分一套50㎡的小房子，总面积共160㎡，达到了人均80㎡，一户160㎡的标准。其次，将65㎡、75㎡、95㎡三套房屋分割给了杨某甲户内，由杨某甲、云某某、杨某丙共有。最后出于孝顺，将85㎡房子分割给了李某某。事后，杨某甲将此情况告知了李某某其他子女，即本案被告杨某丁、杨某戊、杨某已。李某某去世后，该套85㎡的房屋应由李某某的四子女继承，王某某无权直接主张该85㎡的房屋所有权。根据分割方案，王某某应当向杨某乙户内分得的房屋。2、2018年7月31日，XX村回迁时，杨某甲家取得了六套安置房屋为XX小区XX楼XX单元XX号房屋(50㎡)、南区北楼1单元1703号房屋(65㎡)、北区北楼5单元0806号房屋(75㎡)、北区南楼4单元2502号房屋(85㎡)、北区北楼3单元0504号房屋(95㎡)、北区南楼2单元21103号房屋(110㎡)，总面积为480㎡，但在交房结算时，实测面积为472.5㎡，人均不足80㎡，即不存在上靠户型的情况。王某某直接主张85㎡的房屋，没有事实依据。3、在杨某甲家取得房屋后，按照家庭内部分割约定确定了各自享有的房屋。为尽快回迁至北沈家桥居住，杨某甲家将各自房屋进行了装修。杨某乙为解决其与王某某分家析产，预留了南区南楼1单元3004号房屋(50㎡)，未进行装修。因此，杨某甲家愿意在王某某支付51.11㎡安置补偿面积对价款情况下，将南区南楼1单元3004号房屋(50㎡，未装修)给王某某。三、王某某主张享有20平方米经济发展用房所有权的诉请不成立。西安市雁塔区XX村在拆迁过程中所建的经济发展用房至今未分配给村民个人，由北沈家桥村村民委员会代表全体村民统一经营管理，属于XX村村民按份共有的财产，所以王某某第二项诉讼请求不成立。四、王某某无权主张2011年3月至2015年9月18日、2018年10月1日至2018年12月31日期间内发放的过渡费、经济发展用房收益款。2011年3月至2014年7月7日期间内发放的过渡费、经济发展用房收益款已用于杨某乙与王某某婚姻存续期间家庭临时安置和夫妻共同生活。王某某所主张的过渡费是指拆迁人对被拆迁人在房屋拆迁后回迁房屋竣工并可入住前自行安排住处临时安置补助费。经济发展用房收益款也是用于解决被拆迁人生活问题。2011年3月1日，杨某乙与王某某开始在西安市高新区丈八街道丈八东小区6排5号和西安市高新区XX街道XX号租房居住。2014年7月7日，杨某乙与王某某二人离婚。因此，2011年3月13日至2014年7月7日期间发放的过渡费、经济发展用房收益款已用于杨某乙与王某某婚姻存续期间家庭临时居住安置及共同生活开支，王某某要求返还无事实根据。王某某所主张的2014年7月8日至2015年9月18日期间内发放的过渡费、经济发展用房收益款，已过诉讼时效，王某某无权进行主张。《西安市雁塔区XX村拆迁安置奖励办法》第五条：“被拆迁人在外自行过渡期限为30个月。超过《拆迁安置补偿协议》规定过渡期限的，从逾期之日起不低于过渡补助费标准的两倍向被拆迁人支付过渡补助费，逾期超过六个月的，从第七个月起，每月不低于原过渡补助费标准的三倍支付过渡补助费。过渡费发放方式：除签订拆迁补偿安置协议时一次性发放12个月过渡补助费，以后每6个月发放一次。”2014年7月7日，杨某乙和王某某离婚，王某某不再是杨某甲家庭成员，村委会给王某某发放的过渡费、经济发展用房收益款不再属于家庭共同共有的财产，属于个人财产。因为王某某在村委会发放相关款项时，未积极主张自己的份额，村委会才会将属于其的过渡费、经济发展用房收益款发放给杨某甲家。由此可以看出，王某某在知晓过渡费发放方式情况下，起诉前从未主张过相关权利，故王某某已丧失主张2014年7月8日至2015年9月18日期间内发放的过渡费、经济发展用房收益款的胜诉权。王某某无权向杨某甲等人主张2018年10月1日至2018年12月31日的过渡费。XX村委会将过渡费只发放至2018年9月30日，2018年10月1日至2018年12月31日的过渡费并未发放，王某某无权向杨某甲等人主张。五、王某某无权向杨某甲等人主张征地补偿款。征地补偿款是指因国家征收农民集体所有的土地对土地所有者和土地使用者的补偿，是解决失地农民其收入方式转型过渡之用。该笔款项的发放是因为XX村集体耕地在2016年、2018年被征用后，村委会分发给现有村民的福利。王某某本不是XX村的村民，只是通过嫁娶的方式落户至杨某甲家中，其也不是依靠土地耕作生活，不存在失地情形，离婚后其便离开村里前往他处，因此王某某没有资格领取征地补偿款，更无权向杨某甲家主张上述款项。退一步讲，即使村委会在发放征地款补偿款多了一个人的名额，也应属于杨某乙现任妻子惠某某的份额。2015年2月14日，杨某乙已与惠某某再婚，且婚后育有一儿一女。按照村规民约，王某某与杨某乙离婚后，理应将户口从杨某甲家中移走，但其未将自己的户口迁出，导致惠某某户口无法迁入，惠某某及二子女也无法取得基于村民待遇及杨某甲家庭成员身份应有的福利。因此，按照王某某名义发放至杨某甲家的征地补偿款应属于惠某某。六、王某某主张2100元过节费并不存在。XX村拆迁过程中没有发放过节费的相关政策，村委会也从未向杨某甲家发放过此款项，王某某主张2100元的过节费没有根据。综上所述，王某某诉请缺乏事实、法律依据，故请求人民法院查明事实，依法驳回王某某不合法、不合理的诉讼请求。被告杨某丁、杨某戊、杨某已辩称，王某某无权主张北沈新世纪北区南楼4单元2502号房屋所有权。答辩人父亲杨某庚、母亲李某某育有四子女：杨某甲、杨某丁、杨某戊、杨某已。1986年，杨某甲获批雁塔区XX村宅基地一块，并在该宅基地上建房居住。1998年，杨某甲、杨某丁、杨某戊、杨某已商议后，将父亲杨某庚、母亲李某某交由杨某甲负责赡养。1999年5月30日，雁塔区人民政府对杨某甲一家宅基地权属情况复核确权时，父亲杨某庚、母亲李某某也被列为涉案宅基地共有使用权人。2006年9月，父亲杨某庚去世，母亲李某某仍与杨某甲一家生活在一起。2011年3月，XX村开始动迁，因母亲李某某是杨某甲宅基地共有使用权人，记载在同一《集体土地使用权证》上，所以作为杨某甲户内成员进行拆迁安置。2011年4月1日，杨某甲与雁塔区电子城街道办事处签订了《西安市雁塔区XX村房屋拆迁安置补偿协议书》，共取得480㎡的安置补偿面积。选择的六套安置房屋：建筑面积为120㎡、65㎡、75㎡、50㎡的房屋各一套，85㎡的房屋两套。母亲李某某是原宅基地使用权人，按照拆迁政策置换出51.11㎡的安置面积，拆迁人无偿补了28.89㎡，共计80㎡，即480㎡安置补偿面积中有母亲李某某80㎡的份额，杨某甲对此也表示认可，同时出于孝顺考虑，明确告知杨某丁、杨某戊、杨某已回迁时将一套85㎡的房屋分给母亲李某某。2012年9月，拆迁人告知被拆迁人，因建筑设计变更需要被拆迁人重新选择安置房屋，杨某甲家重新选择了面积分别为50㎡、65㎡、75㎡、85㎡、95㎡、110㎡的六套安置房屋。在这次重新选房后，杨某甲家内部经过协商达成分割方案，考虑到儿子杨某乙与儿媳王某某是一户，分得一套110㎡的大房子居住，再分一套50㎡的小房子，总面积共160㎡，也满足了人均80㎡的要求，将65㎡、75㎡、95㎡三套房屋分割给了杨某甲、云某某、杨某丙。出于孝顺考虑，将85㎡房子分割给母亲李某某，即母亲李某某系北沈新世纪********房屋所有权人。事后，杨某甲将此情况告知了杨某丁、杨某戊、杨某已。2016年6月15日，母亲李某某去世，该套85㎡的房屋成为母亲李某某的遗产，应由杨某甲、杨某丁、杨某戊、杨某已继承，王某某直接主张该85㎡的房屋所有权严重侵害了杨某丁、杨某戊、杨某已的继承权。除此之外，王某某直接主张该套85㎡的房屋没有任何法律依据。如果杨某甲家任何一个享有80㎡安置补偿面积家庭成员主张该套85㎡的安置房都能够得到支持的情况，母亲李某某也享有80㎡的安置补偿份额，杨某丁、杨某戊、杨某已也有权主张该套85㎡的安置房。综上所述，王某某该部分诉请无事实、法律依据，故请求法院查明事实，依法驳回王某某的诉讼请求。经审理查明，XX村村民杨某甲使用的宅基地是集体土地，系1986年批准拨用，现经1992年8月31日村两委会讨论决定予以确认，此次经1999年5月30日清查复核予以确权，其宅基地总面积165.25平方米，合计0.248亩，该宅基地申请人为杨某甲，共有使用权人为杨某庚、李某某、杨某甲、云某某、杨某乙、杨某丙。李某某于2016年6月15日去世，其继承人为杨某甲、杨某丁、杨某戊、杨某已，各继承人均表示不放弃继承。杨某甲与云某某为夫妻关系，二人育有一子一女，即杨某乙及杨某丙。2010年6月29日，王某某与杨某乙登记结婚。2010年8月10日，王某某将户籍迁至XX村。后杨某乙于2013年向本院起诉，要求与王某某离婚，经调解后杨某乙撤回起诉。后杨某乙再次起诉，要求与王某某离婚，本院于2014年7月7日作出（2014）雁民初字第02893号民事判决，准予杨某乙与王某某离婚，本院于2014年8月5日向王某某送达了上述判决。另查明，2011年4月1日，西安市雁塔区电子城街道办事处与杨某甲签订《西安市雁塔区XX村房屋拆迁安置协议书》，约定杨某甲一户家庭人口包括户主杨某甲、妻子云某某、儿子杨某乙、儿媳王某某、女儿杨某丙、母亲李某某；被拆迁房屋为砖混结构，证载面积165.25㎡，按规定应当安置的面积为306.66㎡，按规定需补足的面积为173.34㎡；安置房屋包括120㎡房屋、75㎡房屋、65㎡房屋、50㎡房屋各一套、85㎡房屋二套；经济发展用房补偿15㎡/人，奖励5㎡/人，6人共计120㎡。《西安市雁塔区XX村拆迁安置奖励办法》显示，拆迁计户以西安市雁塔区人民政府颁发的《集体土地使用证》为产权计户单位，即“一证一户”；持有《集体土地使用证》的，其证载标准面积在0.23亩以内的(含0.23亩)，按证载标准面积的二倍确定安置面积；其证载标准面积大于0.23亩，按0.23亩的二倍确定安置面积；在农户安置面积达不到人均80平方米的，无偿补足人均80平方米，对于派出所在册并参加村集体分配的XX村农业户籍人口，无偿分配给每人15平方米的商业面积作为经济发展用房。在奖励期限内搬迁并签订拆迁安置协议的被拆迁人，依据本条第二款确定的安置面积按“拆一安一、不找差价”执行；奖励期限内合法宅基地上一、二层房屋宅基地标准面积部分（最大不超过0.23亩）用于置换安置面积，其余部分以评估价给予补偿；北沈家桥农业户籍并参加村集体分配的农业人口，按每人每月发放360元过渡补助费；因设计及建筑方面的原因，每户上靠户型超过应安置总面积10平方米以内(含10平方米)按建安成本价3000元/平方米补差，不得超过10平方米；被拆迁人在外自行过渡期限为30个月，超过《拆迁安置补偿协议》规定过渡期限的，从逾期之日起按不低于过渡补助费标准的二倍向被拆迁人支付过渡补助费，逾期超过六个月的，从第七个月起，每月按不低于原过渡补助费标准的三倍支付过渡补助费。再查，杨某甲作为户主共计领取2012年3月15日至2018年12月31日期间过渡费751800元、2013年9月15日至2018年3月14日期间经济发展用房补偿款144000元、征地款491125元（包含2011年小组分配、2016年小组分配、2018年小组分配及2018年村委会分配）、2011年拆迁奖励款6万。2018年9月，杨某甲作为户主选择6套房屋，分别为：XX小区XX楼XX单元XX号房屋（50㎡）、南区北楼1单元1703号房屋（65㎡）、北区北楼5单元0806号房屋（75㎡）、北区南楼4单元2502号房屋（85㎡）、北区北楼3单元0504号房屋（95㎡）、北区南楼2单元21103号房屋（110㎡）。庭审中，王某某称XX村城改拆迁，自2011年3月开始按人头发放过渡费，标准为：前30个月每人每月发放1000元，31个月至36个月每人每月发放1360元，37个月以后每人每月发放1720元，王某某按照上述标准取得的过渡费均由被告领取，理应返还，针对该意见，王某某提交（2015）雁民初字第06372号民事判决予以证明。七被告对该判决的真实性及证明目的均不予认可，称该判决的当事人与杨某甲家不在同一村民小组，情况不一样，对本案没有参考价值。王某某称杨某乙于2013年7月10日起诉要求与王某某离婚的起诉状载明，“2012年8月中旬，王某某与杨某乙争吵后离家至今不归”，杨某乙于2014年4月22日二次起诉离婚的起诉状亦载明，“2012年8月，王某某独自离家不归，自此双方一直分居至今”，足以证明王某某与杨某乙分居时间为2012年8月，故自2012年8月二人分居后，被告领取的王某某的过渡费、经济发展用房收益款及征地款应予以返还，针对该意见，王某某提交起诉状二份予以证明。七被告对起诉状的真实性认可，对证明目的不认可，杨某乙起诉王某某离婚，诉称王某某于2012年8月离家后未共同生活的说辞，仅仅是希望其能与王某某离婚的借口，分居并不必然没有共同生活，事实上二人在离婚前生活上仍有交集，生活开销没有分开，在法院准许离婚前仍是合法夫妻，应当共同承担生活开支，且杨某乙虽在诉状中称王某某离家的情况，但法院未对该事实进行确认，不能作为该案的依据，王某某在离婚诉讼中答辩双方感情并未破裂，所以不能以杨某乙诉称的分居时间作为财产分割的时间点。杨某甲、云某某、杨某乙、杨某丙提交的《交房结算通知书》及物业公司开具的收款收据显示，杨某甲家两轮选取房屋总面积472.52㎡，房屋小于应安置面积7.48㎡，应退房款22440元，物业公司实际按照以下面积收取装修垃圾费：XX小区XX楼XX单元XX号房屋49.29㎡、南区北楼1单元1703号房屋63.22㎡、北区北楼5单元0806号房屋74.14㎡、北区南楼4单元2502号房屋84.13㎡、北区北楼3单元0504号房屋93.88㎡、北区南楼2单元21103号房屋107.86㎡。王某某对《交房结算通知书》真实性不认可，对收款收据真实性认可，对证明目的不予认可，称《交房结算通知书》未加盖陕西东方加德置业有限公司的印章，安置的六套房屋的面积应以最终的权属证书记载为准，物业公司的收款收据记载的建筑面积仅是收取物业费的依据，不能真实反映房屋的最终面积，且该组证据与杨某甲、云某某、杨某乙、杨某丙提交的第三组证据相互矛盾。杨某甲、云某某、杨某乙、杨某丙称王某某取得的80平方米安置补偿面积中的51.11平方米是基于杨某甲家宅基地使用权和被拆迁的一、二层房屋置换而来，王某某应向被告支付必要的房屋对价款153330元（51.11*3000），《西安市雁塔区XX村拆迁安置奖励办法》明确了过渡费、经济发展用房收益款发放时间，王某某也应知晓，但其至起诉之日止从未向被告主张过，其丧失了2014年7月7日至2015年9月18日期间发放过渡费、经济发展用房收益款的胜诉权，针对该意见，杨某甲、云某某、杨某乙、杨某丙提交拆迁安置奖励办法、拆迁安置协议、北沈家桥村村委会证明予以证明。王某某对证明真实性不认可，对该组其余证据真实性认可，对证明目的不予认可，称根据《西安市城中村改造管理办法》第三十八条第三款规定，按照产权调换方式进行安置的，要以在册户籍人口为依据，房屋产权面积及宅基地的大小对房屋的安置无任何影响，按照拆迁安置奖励办法，杨某甲一户宅基地置换的面积仅为306.66平方米，因户内为六人，达不到人均80平方米的标准，所以无偿补足了173.34平方米，达到了480平方米，这也充分说明，最终安置房屋面积的大小与宅基地面积无关，只和户内人口的多少有关。王某某取得80平方米的安置房屋是王某某基于XX村村民的资格而取得，并未占用杨某甲用宅基地所置换的306.66平方米的份额，换种说法，假设王某某不在杨某甲户内，杨某甲一户五人，应安置的面积仅应为400平方米，而非480平方米，因此，王某某取得的80平方米的安置房屋和杨某甲的宅基地无关，并未占用其宅基地置换房屋的面积，不应支付任何房屋对价款；本案讼争的是分家析产，是对家庭共同财产进行分割之诉，诉讼时效仅适用于债权请求权，本案不适用诉讼时效制度，且王某某提供民事判决明确载明在2014年杨某乙和王某某离婚诉讼中，王某某已经就安置房屋、过渡费进行过主张，法院认为因该部分财产的处理涉及到第三人，所以未处理，据此可以证明王某某从未怠于行使诉讼权利，西安市雁塔区XX城XX村出具的证明不符合证据的形式要件，没有出证人的签字，无法核对真伪。杨某甲、云某某、杨某乙、杨某丙称北沈新世纪南区南楼1单元3004号房屋（50平方米）未被装修，处于闲置状态，其余五套房屋均已被装修，王某某主张的北沈新世纪北区南楼4单元2502号房屋（85平方米）已由被告装修并居住，基础装修花费87000元，针对该意见，杨某甲、云某某、杨某乙、杨某丙提交照片、施工合同予以证明。王某某对照片真实性不认可，对施工合同真实性认可，对证明目的不予认可，称四被告未提供拍摄照片的原始载体，且该组照片拍摄时没有任何参照物，无法证明照片中所拍摄的房屋就是涉案安置房屋，施工合同未附相关交款票据，无法证明该施工合同是否实际履行，房屋是否已经装修，即使涉案房屋已经进行了装修，也无法证明是履行该施工合同所装修，此外，该施工合同签订的时间是2018年11月，而王某某起诉的时间为2018年9月，即使被告对涉案房屋进行了装修也是恶意所为，对房屋装修所造成的扩大损失应由其自行承担。杨某甲、云某某、杨某乙、杨某丙称20平方米商铺并未实际分配到个人，王某某的第二项诉讼请求不成立，针对该意见，杨某甲、云某某、杨某乙、杨某丙提交北沈家桥村村委会证明予以证明。王某某对该组证据的形式要件不予认可，对证明目的不予认可，XX村委会出具的证明不符合证据的形式要件，没有出证人的签字，无法核对其真伪，王某某的诉讼请求是将自己享有的20平方米的经济发展用房从家庭共同财产中析分出来，与20平方米经济发展用房是否分配到个人无任何关系。杨某甲、云某某、杨某乙、杨某丙称2018年10月1日至2018年12月31日过渡费并未发放，XX村委会也从未发放过过节费，王某某向被告主张没有根据，针对该意见，杨某甲、云某某、杨某乙、杨某丙提交北沈家桥村村委会证明予以证明。王某某对两份证明的形式要件及证明目的均不予认可，XX村委会出具的证明不符合证据的形式要件，没有出证人的签字，无法核对其真伪，此外，根据原一审法院从西安市雁塔区电子城街道办事处调取的《杨某甲户2011年起各项款项发放明细表》可以证实，杨某甲一户共6人，过渡费已经发放至2018年12月31日，并非2018年9月30日。王某某称原一审法院从西安市雁塔区电子城街道办事处调取了杨某甲户2011年起各项款项的发放明细表，王某某根据明细表对其主张的费用进行调整，过渡费是从2012年8月计算至2018年12月份，共计117900元，经济发展用房收益款是从2013年9月计算至2018年3月份，共计24000元，征地补偿款发放了三次，2016年一次，2018年两次的，共计61500元，三项合计为203400元，王某某放弃诉请中主张的过节费，针对该意见，王某某提交各项款项发放明细予以证明。杨某甲、云某某、杨某乙、杨某丙对发放明细真实性认可，对证明目的不认可，称2011年至2014年7月7日期间发放的过渡费、经济发展用房收益款已经用于杨某乙、王某某夫妻共同生活，2014年7月8日起至2015年9月18日期间发放的过渡费、经济发展用房收益款已经超过三年的诉讼时效，XX村只将过渡费发放至2018年9月30日，不存在2018年10月1日至2018年12月31日期间的过渡费，其不应支付王某某征地补偿款。杨某甲称过渡费、经济发展用房收益款等款项都是转账到其银行账户中，其也不清楚具体数额。经询，王某某称2010年10月份至2010年12月份左右，在拆迁之前，被拆迁房屋内所有地砖、墙砖、装饰及厨卫全部进行了翻新，当时杨某乙与王某某打架，让王某某从其父亲处拿钱，其父第一次给杨某乙2万元，后来又给杨某乙3万元，但其均无证据予以证明。杨某甲、云某某、杨某乙、杨某丙对王某某的上述意见均不予认可，称被拆迁房屋是2000年4月建的，直至拆迁都没有再建过。杨某丁、杨某戊、杨某已对发放明细真实性认可，对证明目的不清楚，称其不清楚王某某与杨某甲、云某某、杨某乙、杨某丙之间的家庭内部矛盾。另，王某某表示其不同意支付被告51.11平方米对应的房屋对价153330元（51.11*3000元/㎡）。上述事实，有以上罗列证据及庭审笔录在卷佐证，并经当庭质证，足以认定。本院认为，公民的财产权利受法律保护。本案中，王某某与杨某乙于2010年6月29日登记结婚，王某某于2010年8月10日将户籍迁至XX村，杨某甲作为户主与西安市雁塔区电子城街道办事处于2011年4月1日签订的《西安市雁塔区XX村房屋拆迁安置协议书》中家庭人口情况一览表记载有杨某甲、云某某、杨某乙、王某某、杨某丙、李某某六人，说明王某某作为家庭成员与杨某甲、云某某、杨某乙、杨某丙、李某某共同参与拆迁安置。王某某称被拆迁房屋于2010年10月至同年12月期间存在加建两间房及房屋内所有地砖、墙砖、装饰、厨卫翻新的情况，但未提供任何证据予以证明，杨某甲、云某某、杨某乙、杨某丙对此不予认可，称被拆迁房屋自2000年4月建成后再未翻建，结合《拆迁安置协议书》载明杨某甲一户获得未抢建未抢装修奖励费1万元，故对王某某所称被拆迁房屋在其婚后存在加建和翻新的意见，本院依法不予采信。因杨某甲、云某某、杨某乙、杨某丙提交的XX村2019年9月1日出具的证明所载的该户实际分得的房屋面积与《交房结算通知书》（2018年）上所载的面积存在差异，《交房结算通知书》上也未加盖陕西东方加德置业有限公司的公章，物业公司也不具有测量房屋面积的职能，故本院对XX村2019年9月1日出具的证明确定的房屋面积予以采信。根据《西安市雁塔区XX村拆迁安置奖励办法》、《西安市雁塔区XX村房屋拆迁安置协议书》，持有《集体土地使用证》的，其证载标准面积在0.23亩以内的（含0.23亩），按证载标准面积的二倍确定安置面积；其证载标准面积大于0.23亩的，按0.23亩的二倍确定安置面积，在奖励期限内，农户安置面积达不到人均80平方米的，无偿补足人均80平方米，对于派出所在册并参加村集体分配的XX村农业户籍人口，无偿分配给每人15平方米的商业面积作为经济发展用房，另奖励5平方米/人的经济发展用房，安置面积中包含按规定安置的面积306.66平方米及按规定需补足的面积173.34平方米，杨某甲户证载面积大于0.23亩，按规定安置的面积306.66平方米系按照0.23亩的二倍确定的安置面积，即该306.66平方米是从产权建筑面积置换而来，故王某某无偿取得的是补足面积28.89平方米及20平方米的经济发展用房。经询，王某某不愿支付51.11平方米（80-28.89）的房屋对价153330元（3000*51.11），考虑到王某某不愿支付房屋对价、王某某、杨某乙离婚后现状、李某某已去世及现有继承人等因素，本院酌定XX小区XX楼XX单元XX号房屋（面积为50平方米）归王某某所有，王某某应参照建安成本价3000元向七被告支付21.11平方米（50-28.89）的对价款63330元（3000*21.11）。另，王某某享有涉案《西安市雁塔区XX村房屋拆迁安置协议书》所确定的20平方米的经济发展用房的份额。王某某放弃过节费的诉讼请求，系其自愿行为，且不违反法律规定，本院依法予以准许。关于过渡费、经济发展用房收益款及征地补偿款一节，王某某提交两份起诉状，拟证明杨某乙自述于2012年8月与其分居，但其未提交证据证明其认可杨某乙所述的分居时间，也未举证证明其上述意见被法院所查明，故王某某要求以2012年8月来确定过渡费、征地补偿款等的返还时间节点，本院依法不予采纳。因杨某乙诉王某某离婚纠纷一案（2014）雁民初字第02893号民事判决的送达时间为2014年8月5日，该判决于2014年8月21日生效，故王某某无权要求返还2014年8月20日之前的过渡费、经济发展用房收益款及征地补偿款。杨某甲、云某某、杨某乙、杨某丙辩称2015年9月18日之前的过渡费、经济发展用房收益款已过法定诉讼时效，但王某某在（2014）雁民初字第02893号离婚诉讼中主张过分割财产，且上述费用均是由户主杨某甲领取，且对具体的分配情况是在本院原一审案件经法院调查后才全部知晓，故王某某的该部分诉讼请求不存在超过诉讼时效的问题。根据《杨某甲户2011年起各项款项发放明细表》，结合杨某甲自认过渡费、经济发展用房补偿款均发放至其账户，故杨某甲应当返还王某某2014年8月21日起至2018年12月31日期间的过渡费87853.25元、2014年8月21日起至2018年3月14日期间经济发展用房补偿款18416.75元、征地款61500元（含2016年小组分配、2018年小组分配、2018年村委会分配）。综上所述，根据《中华人民共和国民法总则》第一百一十三条、第一百八十八条、《中华人民共和国民法通则》第七十八条之规定，判决如下：一、位于西安市雁塔区XX小区******房屋**归原告王某某所有，原告王某某于本判决生效之日起十五日内支付被告杨某甲、云某某、杨某乙、杨某丙、杨某丁、杨某戊、杨某已房屋对价款63330元。二、被告杨某甲于2011年4月1日签订《西安市雁塔区XX村房屋拆迁安置协议书》中，原告王某某享有20平方米经济发展用房面积份额的权利。三、被告杨某甲于本判决生效之日起十五日内返还原告王某某过渡费87853.25元、经济发展用房补偿款18416.75元、征地款61500元。四、驳回原告王某某其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费9186元，由被告杨某甲、云某某、杨某乙、杨某丙承担6000元，由原告王某某承担3186元。因原告王某某已预交，被告杨某甲、云某某、杨某乙、杨某丙在本判决生效之日起十五日内一并将案件受理费6000元支付给原告王某某。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。审判长 朱 华审判员 成 荔审判员 蒲婷婷二〇二〇年十一月十三日书记员 魏 艳202001136819880301411325198803013524196303076101131963030726251987011461011319870114211419630415561011319630415211719880525661011319880525212320200102120001