安徽省合肥市蜀山区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)皖0104民初10690号 原告:刘经慧,女,1970年9月19日出生,汉族,住安徽省合肥市瑶海区。 委托代理人：孟潇，安徽康盈律师事务所律师。 被告:顾章华,女,1954年6月19日出生,汉族,住安徽省合肥市蜀山区。 被告:郑诗贵,男,1946年12月20日出生,汉族,住安徽省合肥市庐阳区。 被告:郑义,男,1977年4月19日出生,汉族,住安徽省合肥市庐阳区。 被告:郑文,女,1975年7月28日出生,汉族,住安徽省合肥市蜀山区。 被告:陈欢娣,女,1980年11月1日出生,汉族,住安徽省合肥市蜀山区。 原告刘经慧诉被告顾章华、郑诗贵、郑义、郑文、陈欢娣民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告刘经慧及其委托代理人孟潇到庭参加诉讼。被告顾章华、郑诗贵、郑义、郑文、陈欢娣经本院公告送达开庭传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告刘经慧提出如下诉讼请求：1、判令被告顾章华、郑诗贵、郑义偿还原告借款本金850000元及约定的借款期限内的利息38250元（以850000元为基数,按月利率1.5%标准,从2018年12月27日起计算至约定还款之日即2019年6月27日,减去已经支付的38250元利息）；2、判令被告顾章华、郑诗贵、郑义向原告支付资金占用期间的利息（以850000元为基数,按月利率1.5%标准,从2019年6月28日起计算至款清之日止）；3、判令被告顾章华、郑诗贵、郑义向原告支付违约金（以850000元为基数,按月利率0.5%标准,从2019年6月28日起计算至款清之日止）；4、判令被告郑文、陈欢娣在保证责任范围内与被告顾章华、郑诗贵、郑义对本案债务（借款本金、利息、违约金、债权人为实现债权而支出的律师费、诉讼费、拍卖费等费用）承担连带清偿责任;5、判令原告对抵押物（郑诗贵名下的坐落于合肥市庐阳区厂生活区危旧房改造项目12幢404、1幢202的两套房产）享有优先受偿权；6、判令被告向原告支付原告为维护自身合法权益而支出的本案律师代理费20000元；7、本案全部诉讼费用由被告承担。事实与理由:被告顾章华、郑诗贵、郑义因资金周转所需,向原告借款人民币850000元。双方约定月利率为1.5%,借款期限为6个月。被告顾章华、郑诗贵、郑义应每月支付利息,在借款到期时偿还清全部借款本金、利息:被告顾章华、郑诗贵、郑义如逾期还款,每日应按逾期还款总额的千分之三标准向原告另外支付违约金;被告郑文、陈欢娣作为保证人对本案债务（借款本金、利息、违约金、债权人为实现债权而支出的律师费、诉讼费、拍卖费等费用）与被告顾章华、郑诗贵、郑义承担连带还款责任。2018年12月27日被告郑诗贵在合肥市国土资源局办理抵押权登记,将其单独所有的坐落于合肥市庐阳区厂生活区危旧房改造项目12幢404、1幢202的两套房产抵押给原告作为借款担保。2018年12月27日,原告通过中国建设银行手机银行将850000元借款分二笔支付至五名被告指定的郑义银行账户。被告顾章华、郑诗贵、郑义自2018年12月27日收到借款后至今,通过中间介绍人贾丙祥仅向原告支付了三个月的借款利息（分别为2018年12月28日支付利息12750元、2019年1月28日支付利息12750元、2019年2月27日支付利息12750元）。借款到期后原告要求被告顾章华、郑诗贵、郑义偿还借款本金并支付欠付的利息,被告顾章华、郑诗贵、郑义拒不支付。2019年10月9日,原告以民间借贷纠纷案由将顾章华、郑诗贵、郑义、郑文、陈欢娣起诉至合肥市蜀山区人民法院,经诉前调解程序【案号为:（2019）皖0104诉前调5560号】,诉前调解程序承办法官为余芮法官未能调解成功后,合肥市蜀山区人民法院于2020年1月16日正式立案。后因多种原因,原告经法庭同意于2020年7月16日撤回起诉。时至今日,原告仍未能实现债权,原告为维护自身合法权益,再次具状诉讼至你院,请依法判如所请。 五被告均未答辩。 经审理查明：2018年12月27日被告顾章华、郑诗贵、郑义作为借款人郑文陈欢娣作为担保人向原告出具借条二张一张金额为55万元，另一张金额为30万元，内容为借到刘经慧五十五万元,借款期限6个月,用于资金周转,月利息1.5%借款人担保人自愿以其名下全部资产作为本次价款的打压担保,借款人保证于借款期限届满前还本付息,如逾期还款借款人除向出借人支付上述利息外,另按逾期还款总额的日千分之三向出借人支付违约金每月付息,到期还本,担保人自愿为借款人提供担保,如借款人逾期不还,担保人自愿与借款人承担连带还款责任,负责向出借人偿还借款本金、利息、违约金和出借人未实现债权支付的律师费、诉讼费、拍卖费等费用,直至以上费用全部还清,同日刘经慧作为权利人，郑诗贵作为义务人对坐落于合肥市庐阳区厂生活区危旧房改造项目1幢202房屋以皖2018合肥市不动产证明第40023030号办理了抵押权登记，被担保债权数额为40万元，同日刘经慧作为权利人，郑诗贵作为义务人对坐落于合肥市庐阳区厂生活区危旧房改造项目12幢404房屋以皖2018合肥市不动产证明第40023031号办理了抵押权登记，被担保债权数额为70万元，同日，刘经慧向郑义指定账户转款30万，5万，50万元，合计85万元，郑义分别出具了30万、55万元的收条二份，被告顾章华、郑诗贵、郑义自2018年12月27日中间介绍人贾丙祥仅向原告支付了2019年2月27日前三个月的借款利息各12750元。 上述事实,有原告提交的原告身份证原件、被告户籍证明原件、户籍登记信息查询结果,《借条》原件,皖(2018)合肥市不动产证明第40023030号不动产登记证明原件、皖(2018)合肥市不动产证明第40023031号不动产登记证明原件、皖(2018)合肥市不动产权第30027392号不动产权证原件、皖(2018)合肥市不动产权第30027417号不动产权证复印件,中国建设银行300000元电子回单银行打印件、中国建设银行50000元电子回单银行打印件、中国建设银行500000元电子回单银行打印件、《收条》原件,中国建设银行银行卡客户交易明细清单原件,手机短信截图、(2020)皖0104民初1349号《民事裁定书》原件在卷佐证,原告提交的聘请律师合同及发票与本案无关联性,证据效力不予确认。原告与安徽博时律师事务所签订的《聘请律师合同》原件、律师代理费发票原件、中国建设银行20000元电子回单银行打印件, 本院认为：合法的借贷关系受法律保护。被告顾章华、郑诗贵、郑义共向原告借款85万,并向原告出具了借条,收条，原告通过转账方式支付了上述款项，被告未按约定足额支付本息，原告要求顾章华、郑诗贵、郑义支付借款本金850000元，及按月利率1.5%计算的利息至2019年6月27日本院予以支持，原告要求顾章华、郑诗贵、郑义承担自起按1.5%计算的资金占用利息及按0.5%计算的违约金本院均予以支持，原告要求郑文陈欢地在保证责任范围内承担连带责任本院予以支持，原告要求判令被告对抵押物享有优先受偿权，因原告和被告郑诗贵办理了抵押登记，故原告对上述房屋享有抵押权，对在合肥市庐阳区厂生活区危旧房改造项目1幢202房屋在被担保债权数额40万元范围内及合肥市庐阳区厂生活区危旧房改造项目12幢404房屋在70万元债权范围内享有优先受偿权予以支持，原告要求被告支付律师费20000元，鉴于资金占用利息、违约金之和已达年息24%，原告再予以主张律师费不予支持，原告要求郑文陈欢娣承担保证责任，符合双方约定，本院予以支持，郑文陈欢娣承担保证责任后有权向原告予以追偿。综上，依据依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条、第二十六条《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告顾章华、郑诗贵、郑义于本判决生效之日起十日内支付原告刘经慧借款本金850000元，利息38250元，并支付自2019年6月28日起按月息1.5%支付的利息至款清时止及自2019年6月28日起按月息0.5%支付的违约金至款清时止； 二、被告郑文、陈欢娣对本判决第一项中顾章华、郑诗贵、郑义的履行义务承担连带清偿责任，郑文、陈欢娣清偿后，有权向顾章华、郑诗贵、郑义追偿； 三、原告有权在40万债权范围内以被告郑诗贵名下的位于合肥市庐阳区厂生活区危旧房改造项目1幢202房屋折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；原告有权对70万债权范围内以被告郑诗贵名下的位于合肥市庐阳区厂生活区危旧房改造项目12幢404房屋折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿； 四、驳回原告其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费12883元，减半收取6441.5元，由被告顾章华、郑诗贵、郑义、郑文、陈欢娣承担。 如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审判员  王嘉佳 二〇二〇年十一月十一日 书记员  童 星 附本案适用的相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。