四川省自贡市大安区人民法院民 事 判 决 书（2020）川0304民初1102号原告：苏德宣，男，1952年5月7日出生，汉族，住四川省自贡市自流井区。委托诉讼代理人：毛坚毅，四川文君律师事务所律师。原告：苏德荣，男，1946年10月30日出生，汉族，住四川省自贡市大安区。委托诉讼代理人：毛坚毅，四川文君律师事务所律师。原告：苏德芬，女，1957年4月15日出生，汉族，住四川省自贡市自流井区。委托诉讼代理人：毛坚毅，四川文君律师事务所律师。原告：苏雪琴，女，1960年5月1日出生，汉族，住四川省自贡市大安区。委托诉讼代理人：毛坚毅，四川文君律师事务所律师。原告：缪玉先，女，1939年7月28日出生，汉族，住四川省自贡市大安区。委托诉讼代理人：毛坚毅，四川文君律师事务所律师。原告：苏华英，女，1968年9月30日出生，汉族，住四川省自贡市大安区新民镇。委托诉讼代理人：毛坚毅，四川文君律师事务所律师。原告：苏华丽，女，1971年9月26日出生，汉族，住四川省自贡市自流井区。委托诉讼代理人：毛坚毅，四川文君律师事务所律师。原告：苏华芳，女，1966年12月31日出生，汉族，住四川省自贡市大安区。委托诉讼代理人：毛坚毅，四川文君律师事务所律师。原告：苏贤村，男，1964年7月10日出生，汉族，住四川省自贡市大安区。委托诉讼代理人：毛坚毅，四川文君律师事务所律师。原告：王正洪，男，1963年8月3日出生，汉族，住四川省自贡市沿滩区。委托诉讼代理人：毛坚毅，四川文君律师事务所律师。原告：王正良，男，1973年4月5日出生，汉族，住四川省富顺县。委托诉讼代理人：毛坚毅，四川文君律师事务所律师。原告：王正兰，女，1970年7月1日出生，汉族，住四川省富顺县。委托诉讼代理人：毛坚毅，四川文君律师事务所律师。被告：苏德国，男，1954年10月14日出生，汉族，住四川省自贡市大安区。原告苏德宣、苏德荣、苏德芬、苏雪琴、缪玉先、苏华英、苏华丽、苏华芳、苏贤村、王正洪、王正兰、王正良与被告苏德国法定继承纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告苏德宣、苏德荣、苏德芬、苏雪琴、缪玉先、苏华英、苏华芳、苏贤村及各原告共同委托的诉讼代理人毛坚毅，被告苏德国到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告苏德宣、苏德荣、苏德芬、苏雪琴、缪玉先、苏华英、苏华丽、苏华芳、苏贤村、王正洪、王正兰、王正良向本院提出诉讼请求：1.请求依法对原、被告父母遗产拆迁所得的74.08万元进行平均分配；2.被告承担本案诉讼费。事实和理由：原、被告系同胞兄弟姐妹，之前兄妹八人与父亲苏泽铭、母亲苏泽君共同居住于大安区凤凰乡（现凤凰居委会12组），该房屋中的57平方米的是苏泽铭、苏泽君在新中国成立后土地改革时分得的，二人在1957年将房屋扩建至120平方米。父母相继去世后，没有留下任何遗嘱，加上继承人较多不便分割，兄妹八人就约定该房屋暂不分割，由有需要的人居住。后其他继承人相继搬离该处，便一直由被告居住。90年代凤凰乡进行房屋重新登记，被告在未通知任何继承人的情况下私自将房屋登记于个人名下。直至2018年，该房屋将拆迁，其余继承人才发现该房屋在未经其他任何继承人同意的情况下私自将父母的遗产分割在自己名下，剥夺了其余几位继承人继承父母遗产的权利。原告几人于2019年3月1日向凤凰乡拆迁办汇报了该情况，要求停止拆迁、冻结拆迁款。后被告于2019年3月30日与其余兄妹签订协议，承诺将拆迁款进行分配，除被告本人外，其余兄妹各分三万，其余赔偿款归被告所有。拆迁赔偿完成后，被告拒不履行该协议，故原告请求法院依法将父母遗产进行平均分配，以维护当事人的合法权益。被告苏德国辩称，涉案房产为上世纪50年代土改分房，为公房。上世纪90年代，政府进行公房改制，实行市场化运作，被告通过合法手续已于1996年12月5日办理了房屋产权证，该房屋为被告的合法财产。若房屋为被告私人非法取得，原告应提供证据证明房管局办理的产权证无效。同时，该房屋地理位置较偏，最初为木桩结构，是被告在个人独居的过程中逐步将房产进行的改造扩建，从而达到了办理房产证时的122.11平方米。综上，请求人民法院驳回原告的诉讼请求并判令原告承担本案诉讼费。本院经审理认定事实如下：苏泽铭、苏泽君是夫妻关系，分别于1961年、1976年相继去世。在共同生活期间，二人育有八个子女，分别为苏德宣、苏德芬、苏德荣、苏雪琴、苏德华、苏德芳、苏德胜、苏德国。其中，苏德华于2000年去世，去世时其第一顺序继承人有配偶缪玉先及子女苏华芳、苏华英、苏华丽、苏贤村；苏德芳于2014年去世，去世时其第一顺序继承人有王正洪、王正兰、王正良；苏德胜于2012年去世，去世时其第一顺序继承人有配偶许祖文及子女苏军、苏建平。1957年3月13日，苏泽铭向政府递交申请书，申请书大致内容如下：申请人苏泽铭，男，工人成份，现住本市郊区红旗乡第六村十四组，因房屋倾斜行将倒塌，且现正值春雨时节，有可能发生事故造成重大损失，生命财产安全没有保障，故不得不近期把房屋拆卸、缩矮，整体培修，原房屋数三间。该房是政府公房，申请人只有使用权利，未敢擅自作主，现由村组代表干部加具委员会证明，请准予拆卸培修。该申请书加盖有自贡市郊区红旗乡人民委员会印章。苏泽铭培修房屋后，其子女陆续离开并独立生活。最后，该房屋由苏德国一家居住。1988年10月18日，自贡市凤凰居民委员会出具证明，内容为：“兹有凤凰居委会十二组苏德国，因父母早故已久，土地证丢失，原分得房屋三间。由于年深已久，房屋偏斜，有倒塌危险。于1957年3月申请培修，以后又因家庭人员增多，加宽修到现有住房面积，邻里证明。”该证明上有居委会盖章及邻居证明人盖章。1993年11月，自贡市大安区国土局向苏德国发放了国有土地使用证，载明使用权地址为凤凰乡凤凰居委会十二组，用地面积为150.66平方米，建筑占地为138.3平方米，用途为住宅。1996年12月5日，房管部门向苏德国发放了房屋所有权证，载明房屋坐落于大安区凤凰乡凤凰12组，面积为121.1平方米，结构为木柱。2019年，政府拟对登记于苏德国名下的前述房屋进行拆迁，同年3月初，原告等人在拆迁过程中提出了异议。2019年3月30日，苏德国与另外七兄妹的家庭代表签订了《协议》，内容为：“甲方：苏德国乙方：缪玉先（苏德华之妻）、王正洪（苏德芳之子）、许祖文（苏德胜之妻）、苏德荣、苏德宣、苏德芬、苏雪琴经甲乙双方协商，就自贡市大安区凤凰居委会12组苏德国现居住的房屋，因政府行为拆迁该房屋，甲方将拆迁赔偿款分给乙方达成协议如下：一、分款金额：甲方苏德国获得拆迁赔偿款后，分给乙方：缪玉先（苏德华之妻）、王正洪（苏德芳之子）、许祖文（苏德胜之妻）、苏德荣、苏德宣、苏德芬、苏雪琴七户人，每户30000元（叁万元正），共计：210000元（贰拾壹万元正）。二、支付时间：因政府拆迁赔偿款分两次赔付，第一次赔付25%给甲方苏德国，第二次赔付75%至甲方账后，十天内甲方将赔偿款支付给乙方七户人，每户支付30000元（叁万元正）。三、甲方只支付七姊妹每人30000元（叁万元正）。其余赔偿款归甲方所得。四、本协议壹式捌份，甲方执壹份，乙方七户人各执壹份，甲乙双方签字生效。”苏德国、许祖文、苏德宣、王正洪、缪玉先、苏雪琴在协议上签字。苏德荣、苏德芬则由苏德宣代签。未在该协议上签名的原告在本案中均向本院表示在该协议签订时，其真实意思与协议内容一致。协议签订后，苏德国已领到了拆迁赔偿款74万多元，但其拒绝履行该协议。诉讼中，因原告诉讼时遗漏主体，本院联系了许祖文，许祖文表示，涉案房屋不是她买的，她也没有支付房款，是否分钱给她由苏德国决定，苏德国不愿意她也不要，同时，她不参加本案诉讼；根据许祖文提供的方式，本院联系了许祖文的儿子苏军及苏建平，该二人表示其意见与许祖文完全一致，同时表示不参加本案诉讼。本院征求原告意见，是否变更本案法律关系为合同关系，原告变更后又撤回了变更，坚持以法定继承继续诉讼。上述事实有记录本案审理过程的庭审笔录以及当事人提供的以下证据加以证明：原告提供的身份证明、苏泽铭申请书、协议；被告提供的身份证明、房产证、土地使用权证、苏泽铭申请书。当事人提供的以上证据客观真实，与本案诉争相关，本院予以确认。原告提供的情况反应、证明不具有证明涉案房屋是否属于遗产的效力，对本案的处理无意义，本院不予采信。本院认为，由于涉案协议中没有关于继承的相关内容，故该协议对于原告主张的法律关系没有证明力。经本院释明后，原告仍坚持以法定继承提起诉讼，故本案审理的要点在于是否存在继承的法律关系，换言之，即应就涉案被拆迁房屋是否属于苏泽铭及苏泽君的个人合法财产作出认定。由于土改运动基本于1953年已经完成，而苏泽铭于1957年在其作出的申请书中仍明确表明其培修的房屋为公房，故即便苏泽铭在土改运动中分得了房屋，也仅仅是取得了公房的使用权。而苏泽铭、苏泽君死亡时，公房改造尚未开始（公房改造始于1980年），故原告主张该房屋为二人遗产，则负有证明该房屋在二人死亡前，已转变为二人的个人财产的举证责任。由于原告对此举证不能，依法应当承担对其不利的后果，故本院对原告提出的涉案房屋为苏泽铭、苏泽君的遗产的主张不予支持。至于涉案房屋如何变更为被告苏德国的私房以及在变更过程中是否侵害了其他当事人的权利的问题，则属另外的法律关系，与本案无关。综上，各原告的提出的诉讼请求不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国继承法》第三条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：驳回原告苏德宣、苏德荣、苏德芬、苏雪琴、缪玉先、苏华英、苏华丽、苏华芳、苏贤村、王正洪、王正良、王正兰提出的全部诉讼请求。案件受理费11208元减半收取计5604元，由原告苏德宣、苏德荣、苏德芬、苏雪琴、缪玉先、苏华英、苏华丽、苏华芳、苏贤村、王正洪、王正良、王正兰负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省自贡市中级人民法院。审 判 员 黄剑波二〇二〇年十一月十日法官助理 陈 阳书 记 员 游雪婷