北京市海淀区人民法院民 事 判 决 书（2020）京0108民初21175号原告：中国民生银行股份有限公司北京分行，住所地北京市西城区复兴门内大街****。负责人：杨毓，行长。委托诉讼代理人：王培，北京市炜衡律师事务所律师。委托诉讼代理人：徐少华，北京市炜衡律师事务所律师被告：宋时船，男，1962年10月13日出生，汉族，职业不详，户籍地河南省信阳市浉河区，公民身份号码×××。原告中国民生银行股份有限公司北京分行（以下简称民生银行北京分行）与被告宋时船金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月1日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行北京分行的委托诉讼代理人徐少华到庭参加诉讼。被告宋时船经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。民生银行北京分行向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令宋时船偿还贷款本金258779.19元、利息5071.3元、罚息（含复利，下同）319.61元（计至2019年12月16日）以及自2019年12月17日起至款项全部清偿之日止利息、罚息；2、请求法院判令宋时船给付律师费7925元；3、请求法院判令民生银行北京分行对宋时船名下位于北京市大兴区庞各庄镇隆盛西园×××房产（房权证号：京房权证兴私字第**）拍卖、变卖所得价款在上述第1、2项债务范围内享有优先受偿权；4、请求法院判令本案产生的相关费用（包括但不限于受理费、保全费、公告费等）由被告承担。事实和理由：2015年3月12日，民生银行北京分行与宋时船签订《借款合同》，约定民生银行北京分行为宋时船提供50万元的借款，期限96个月，自2015年4月2日至2023年4月2日。同日，民生银行北京分行与宋时船签订《担保合同》，宋时船自愿以其名下位于北京市大兴区庞各庄镇隆盛西园×××房产为其《借款合同》项下的债务设立抵押担保。上述合同签订后，民生银行北京分行向宋时船发放贷款50万元，执行年利率5.88%。但放款后，宋时船未按照合同约定履行还款义务，已经构成了违约，故民生银行北京分行诉至法院。宋时船未作答辩。民生银行北京分行围绕其诉讼请求依法提交了以下证据：1、借款合同；2、担保合同、他项权证；3、个人消费贷款业务申请表、借款凭证、放款通知书、个人账户对账单；4、欠款截屏、还款计划表、还款明细表；5、律师费发票、委托代理合同。经审查，本院对民生银行北京分行提交的证据予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年3月12日，民生银行北京分行（乙方）与宋时船（甲方）签订编号×××的《借款合同》，约定民生银行北京分行为宋时船提供50万元借款，借款期限96个月，自2015年4月2日至2023年4月2日，借款用途为家庭综合消费；合同项下贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率（即年利率5.9%）上浮20%确定为年利率7.08%，如遇中国人民银行调整基准利率的，则本合同贷款利率在新的同期贷款基准利率基础上按上述利率浮动比例确定；贷款发放采用受托支付方式即乙方根据甲方委托将贷款发放至如下账户（户名：李勇；开户行：中国农业银行甘露园支行；账号：×××）；贷款本息的还款方式为按月等额本息，还款日为每月12日；乙方对甲方到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至甲方清偿本息为止，对甲方不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算，本合同逾期利率为在本合同的贷款利率基础上加收50%；甲方违反承诺、陈述或保证或者违反本合同约定义务，或在本合同项下任何一笔借款本息发生逾期的，视为发生违约事件，乙方有权行使下述一项或多项权利：（1）如本合同项下借款为单笔借款，则乙方有权宣布本合同向下的借款提前到期；（5）有权甲方赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失。借款合同还对其他事项进行了约定。同日，民生银行北京分行（担保权人）与宋时船（抵押人）签订编号为×××的《担保合同》，约定宋时船以其名下位于北京市大兴区庞各庄镇隆盛西园×××房产为其在编号×××的《借款合同》项下债务提供抵押担保，担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用和所有其他应付合理费用。合同还对其他事项进行了约定。2015年3月18日，宋时船以名下北京市大兴区庞各庄镇隆盛西园×××房产办理了抵押登记，登记的他项权利人为民生银行北京分行。上述合同签订后，民生银行北京分行于2015年4月2日向宋时船指定账户放款50万元。合同履行中，宋时船于2019年9月12日停止还款。截至2020年11月9日，宋时船尚欠民生银行北京分行借款本金258779.19元、利息16183.19元、罚息5249.86元。诉讼中，民生银行北京分行主张案涉借款于该日到期。另，民生银行北京分行因本案已支出律师费1585元。民生银行北京分行于2016年4月29日经北京市工商行政管理局西城区分局核准，由原名称“中国民生银行股份有限公司总行营业部”变更为现名称。本院认为，民生银行北京分行与宋时船签订的《借款合同》、《担保合同》均系当事人的真实意思表示，合同内容未违反国家法律及行政法规的强制性规定，应属有效，当事人应严格遵守并履行合同约定的义务。民生银行北京分行作为贷款方已依约履行了放款义务，宋时船作为借款方亦应依约履行还本付息义务。宋时船自2019年9月12日即停止还款，其行为已构成违约，民生银行北京分行有权按照合同约定要求宋时船提前清偿全部贷款，本院据此对民生银行北京分行要求宋时船提前偿还借款本金258779.19元，截至2020年11月9日的利息16183.19元、罚息5249.86元的诉讼请求予以支持。关于民生银行北京分行要求宋时船继续支付至本金付清之日止的利息、罚息的诉讼请求，因民生银行北京分行主张贷款于2020年11月9日到期，故该日之后不应再行计算利息而转为计算逾期罚息，本院对民生银行北京分行该项诉讼请求中的相应部分予以支持。关于民生银行北京分行要求宋时船承担律师费7925元的诉讼请求，涉案《借款合同》虽约定民生银行北京分行为行使权利而支付的律师费由借款人负担，但应限于民生银行北京分行已实际支出的部分，现民生银行北京分行实际已支出的律师费为1585元,故本院对民生银行北京分行该项诉讼请求中的1585元予以支持，超出部分，本院不予支持。同时，宋时船已以名下位于北京市大兴区庞各庄镇隆盛西园×××房产办理以民生银行北京分行为抵押权的抵押登记，故抵押权已依法设立，民生银行北京分行作为抵押权人，有权以抵押房产拍卖、变卖所得价款在宋时船的债务范围内优先受偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、宋时船偿还中国民生银行股份有限公司北京分行借款本金258779.19元、利息16183.19元，并支付罚息（截止至二Ｏ二Ｏ年十一月九日的罚息5249.86元，自二Ｏ二Ｏ年十一月十日起至实际付清之日止的罚息，按照《借款合同》约定的标准计算），于本判决生效之日起十日内付清；二、宋时船给付中国民生银行股份有限公司北京分行律师费1585元，于本判决生效之日起十日内付清；三、中国民生银行股份有限公司北京分行有权以宋时船名下位于北京市大兴区庞各庄镇隆盛西园×××房产拍卖、变卖所得价款在第一、二项规定的宋时船的债务范围内优先受偿；四、驳回中国民生银行股份有限公司北京分行的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5382元（中国民生银行股份有限公司北京分行已预交2691元），由中国民生银行股份有限公司北京分行负担140元（已交纳），由宋时船负担5242元（于本判决生效后七日内交纳）。公告费390元（中国民生银行股份有限公司北京分行已预交），由宋时船负担（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第一中级人民法院。审 判 长  程 侠人民陪审员  冀国红人民陪审员  杨 梅二〇二〇年十一月三十日书 记 员  王翠萍