浙江省丽水市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙11民终888号 上诉人（原审原告）：丽水市小松树电脑网络有限公司。住所地：浙江省丽水市莲都区灯塔街**。统一社会信用代码：91331102747015876Q。 法定代表人：吴佐球，该公司董事长。 委托诉讼代理人：吴松树，男。 委托诉讼代理人：徐龙平，浙江六和律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：丽水市水利发展有限公司。住。住所地：浙江省丽水市莲都区丽青路**一社会信用代码：91331100739247490R。 法定代表人：郑永烈，该公司董事长。 委托诉讼代理人：李光耀、蒋云涛，浙江晟耀律师事务所律师。 上诉人丽水市小松树电脑网络有限公司因与被上诉人丽水市水利发展有限公司租赁合同纠纷一案，不服丽水市莲都区人民法院（2020）浙1102民初2237号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年8月26日立案后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。 丽水市小松树电脑网络有限公司上诉请求：1.请求依法撤销原审判决，改判双方签订的租赁合同合法有效，根据合同约定，判决被上诉人承担违约责任；2.判令由被上诉人承担一审、二审全部诉讼费用。嗣后，丽水市小松树电脑网络有限公司明确上诉请求为：1.撤销原判，改判被上诉人向上诉人支付复印费1970.10元[其中试用期内复印费（19134-12000）*0.15=1070.10元；2016年11月4日至2017年1月5日，每月保底3000张，复印费3000*0.15*2=900元]；2.判令被上诉人2017年1月5日提前单方解除租赁合同的行为构成违约，根据合同约定向上诉人支付违约金49800元；3.判令被上诉人承担延迟支付复印费、违约金的利息。事实与理由：一、一审判决认定讼争租赁合同部分条款属于格式条款，与事实不符。一审判决简单机械的将《复印机租赁合同》（以下简称租赁合同）及《文印设备租赁合同补充协议书》（以下简称补充协议）打印的条款认定为“格式条款”，手工填写的条款认定为一般条款，将至关重要的双方约定租期的条款认定为无效条款。租赁合同中约定，租期2016年5月3日至2024年5月3日，是双方协商一致以后确定的租期，补充协议关于试用期及试用期满后租期继续按原租赁合同约定，这是平等的民事主体之间订立的、日常生活中司空见惯的约定，一审判决把这个关键性条款认定为无效条款，认为自2016年11月3日（试用期满）后，为不定期租赁，当事人可以随时解除合同。本案中，作为经营复印机租赁服务的提供商，向承租方提供合同初稿，租期、复印每页单价、违约金等关键性条款留空格，其他条款也可以根据消费者的要求删除、补充或修改。所谓的格式条款，应该是为了重复使用而预先拟定、并在订立合同时拒绝与对方协商的条款，订立合同时，合同相对方只有接受或不接受两种选择，没有协商余地的条款。上诉人作为一家小微民营企业，从事的是市场竞争非常充分的复印机租赁及日常维护修理服务，为丽水市各个机关、企事业单位还有多家律师事务所提供该项服务，对于租期长短、印出单价、违约责任、试用期设定、排他使用、违约机器等等的约定，每一条每一句每个字均可以协商修改、删除或补充。实际签订过程中，也确实有合同相对方修改、删划或补充的。一审判决把上诉人提供的合同初稿错误的认定为格式条款，与事实不符，应予纠正。二、一审判决鼓励违约行为，违反基本的法律原则。“重合同，守信用”是妇孺皆知的基本法律原则，也是法治社会提倡和推崇的美德，法院作为国家司法机关不应该支持违反合同约定，不守信用的违约行为。一审中，被上诉人提供了2016年11月3日的《通知》，证明已经在试用期满后及时通知上诉人不再续租，因为实际没有通知，所以无法提供送达凭证。但一审法官直接判定有关租期的约定无效，认定试用期满后为不定期租赁，被上诉人有权随时解除合同，判决2017年1月5日被上诉人的单方提前解除行为合法有效。三、租赁合同中约定的违约金额合理性说明复印机租赁经营的特点，往往是随着复印量的增长，承租单位容易产生违约冲动。一审中，被上诉人方提出一台复印机的价格并不是很高，才一万元左右，但是违约金定49800元不合常理。实际上，定这么高的违约金有道理是合理的。分析说明如下：像被上诉人这种国有大企业完全有能力购买复印机，但是，不购买而是选择租赁复印机的原因是成本和服务。在前期复印量小的时候，租赁的成本远远低于自购，并且服务有保障；对应的，因为前期复印量小，出租方为了提供服务保障，支出人工、维修、硒鼓、墨粉等各种费用加起来往往会高于成本，因此，租赁前期大多数情况下，出租方是亏本或持平状态，随着业务量以及人员的增加，加上办公场所有复印机方便，习惯使用了以后，复印量会逐渐增加，增加到一定程度以后，承租方发现自购一台复印机更合算，就会违约。所以，租赁合同中看着很高实际上是合理的违约金，可以平衡双方的利益，前期承租人得利，保证承租人后期不违约，保障出租人的投入有回报。四、“类案同判”是人民群众司法公正的朴素追求，也是“法律面前人人平等”在司法中的直观体现。2015年上诉人与丽水市科学技术局因租赁合同纠纷一案，莲都区人民法院（2015）丽莲商初字第1583号判决书，认为依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。为此，丽水市科学技术局单方面解除合同的行为，不符合法律规定，不予支持……丽水中院（2011）浙丽商终字第224号民事判决书，认定双方2008年4月22日签订的《复印机租赁合同》系双方当事人真实意思表示，内容未违反法律法规禁止性规定，应确认合法有效。庆元县黄田镇人民政府在合同期未届满之前自行另购复印机复印资料，闲置租赁的复印机，系违约行为，对此，庆元县黄田镇人民政府应承担相应的民事责任。本案中，被上诉人丽水市水利发展有限公司自行另购复印机，2017年1月5日书面发函单方提前解除租赁合同的行为，性质与庆元县黄田镇人民政府的行为一样，亦系违约行为，也应该承担相应的民事责任。综上所述，上诉人认为，一审判决生搬硬套格式条款的法律规定，罔顾被上诉人单方提前解除租赁合同，已构成违约的客观事实，片面支持被上诉人的违约行为，违反基本的法律原则，请求依法撤销原判，予以改判。 丽水市水利发展有限公司答辩称，一、被答辩人的部分二审诉请超出其一审诉请范围，依法应予以驳回。被答辩人的一审诉求均属给付之诉，被答辩人的二审诉求为：“请求依法撤销原判决，改判双方签订的租赁合同合法有效，根据合同约定，判决上诉人承担违约责任”。该上诉请求中的“改判双方签订的租赁合同合法有效”属确认之诉的内容，且被答辩人未在一审过程中提出的该诉请。据此，该上诉请求属未经一审答辩、举证、质证及辩论的诉讼请求，如在二审对该诉请进行审查有违“二审终审制”的原则，恳请依法予以驳回。二、被答辩人的二审诉请在一审的范围内有所缩减。被答辩人的一审诉求支付复印费、支付违约金、支付利息、继续履行合同。但在二审期间被答辩人对上述请求进行缩减，只请求被上诉人承担违约责任，亦就是说被答辩人对一审判决中合同的解除与合同应付款的金额是无异议的，其仅系对违约金的金额多少存有异议。三、被答辩人要求答辩人支付高额违约金缺乏事实和法律依据。1、合同法第114条规定：“约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少”；《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第29条规定，当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第114条第2款规定的过分高于造成的损失。本案中，案涉复印机的价值仅为一万元左右，被答辩人却要求答辩人支付数万元违约金，显然有违法律规定。2、案涉租赁合同第五条“此约价49800元”，以及补充协议第四条中“甲方如拖欠乙方的租费超过10天外，甲方应按月息3%计算结给乙方”，不仅约定的违约金畸高，且适用该违约责任条款的前提是一方存在违反合同约定的情形。合同法司法解释二第10条的规定“提供格式条款的一方当事人违反合同法第三十九条第一款的规定，并具有合同法第四十条规定的情形之一的，人民法院应当认定该格式条款无效”，该合同签订时，被答辩人并未进行任何说明提示义务，且单方加重答辩人的义务，依法应认定无效。3、答辩人已在2016年11月3日、2017年1月5日多次向被答辩人送达了解除通知，被答辩人为了获取畸高的违约金，拒不将打印机予以运回其造成的扩大损失理应由被答辩人自行承担。四、一审法院认定事实清楚，适用法律正确，案涉合同条款属被答辩人提供的格式条款合同，且部分条款违反法律规定，依法应认定无效。1、合同法第三十九条的规定，格式条款一般具有一方预先制定、多次重复使用或者准备多次使用、单方提出、未与相对方磋商等特征。案涉租赁合同的文本系由被答辩人事先制定并由被答辩人单方提供。合同开头的“因有关单位及企事业、学校需要使用的复印机，但操作途中遇到机器故障维修有困难，至此特向丽水市小松树电脑网络有限公司租赁文印设备使用”的内容，亦表明该合同系重复用于不特定的承租方，且根据被答辩人的一审陈述，其在丽水市范围内与不特定的相对方签订了三千余份类似租赁合同。同理，补充协议不仅在右上角标注“通用协议”等字样，其相关约定亦符合格式条款的特征。综上，案涉复印件租赁合同及补充协议的条款应认定为格式条款。2、本案中，被答辩人在提供案涉合同时，并未采取合理的方式进行提示和说明，且单方加重答辩人的义务、限制答辩人权力应依法认定无效，具体条款如下：①租赁合同第四条中，如合同到期，需“经双方共同签订注销租赁合同的协议书后，原合同自动无效”，“如未经过双方办理注销原租赁合同的手续或租赁合同期已超，双方应按原租赁合同所签订的有关条款及年数和单价自动履行继续生效”，补充协议第四条中，“甲方如期快到不愿续租须在五天内开具通知单给乙方，经双方同意后办理注销原租赁合同，合同期到如双方未办理注销手续，原租赁合同即续承租生效和超期后双方应按原签立的租赁合同所约定的有关条款和年限自动履行续承租生效”对“注销合同”和自动续约作了约定。按该约定，如合同到期须双方共同办理“注销手续”方得终止合同，换言之，合同终止须经被答辩人同意，否则即按原合同的期限和其他约定自动续租。上述条款对终止合同设立了严苛的条件，明显排除了答辩人正常终止合同的权利，应属无效。据此，双方的租赁关系期间应视为不定期租赁，当事人可随时解除合同。②租赁合同第二条中的“租机后甲方不得用其它A3型复印打印机放在本系及直属单位使用”以及第三条中的“合同期内，如甲方出现使用乙方所提供之外的复印、打印的违约机器，则所复印打印的全部印量应加入乙方的总复印打印的数量，按本合同的同等单价全部结算给乙方”的约定，排除了被答辩人在长达八年的合同履行期自行购置并使用类似复印机权利，且应根据“违约机器”的使用量向被答辩人计付费用，属于加重对方责任，排除对方主要权利的约定，亦应属于无效。综上，一审法院适用事实认定清楚、适用法律正确，恳请依法驳回被答辩人的上诉请求，维护答辩人的合法权利。 丽水市小松树电脑网络有限公司向一审法院起诉请求：一、被告支付给原告复印机租赁合同的违约金人民币49800元；二、被告按合同约定的已印数和月须保底数支付给原告复印费41400元；三、被告支付给原告因违约使用施乐400型、京瓷4501i型两台复印机复印款共计43200元（从与原告签订合同开始，按每月6000张计算，即72000张×4年×.015元）；四、被告向原告支付故意拖欠文印款所产生的利息损失（从拖欠之日起至款结清日止按月利率1%计算，计人民币10000元）；五、被告继续履行复印机租赁合同；六、本案诉讼费由被告承担。 一审法院认定事实：2016年4月29日，原告丽水市小松树电脑网络有限公司（出租方、乙方）与被告丽水市水利发展有限公司（承租方、甲方）签订《复印机租赁合同》一份，内容为：“因有关单位及企事业、学校需要使用的复印机，但操作途中遇到机器故障维修有困难，至此特向丽水市小松树电脑网络有限公司租赁文印设备使用，特此订立复印机租赁合同。一、甲方因需要使用的复印机，但资金或维护有困难，因此特向乙方租赁复印机一台，租期从20[16]年[5]月[3]日至20[24]年[5]月[3]日。（如中途本单位解散，此合同自动停止无效，如甲方变更名称或与其他单位合并及迁移地址，此合同仍有效）。机器类型：数码复印机。乙方提供的机器、零配件、修理、折旧、载体、感光鼓组件、打印复印的激光墨粉等成本按机器实印数，以印出单价：[0.15]元/张计算给乙方（纸张除外）；二、租费按实印数，经双方核准后支付，但月须保使用打印复印叁仟张，不到此张数，甲方应补足，超过的按实印数结算给乙方，租费不得拖欠。租机后甲方不得用其它A3型复印打印机放在本系及直属单位使用，如甲方业务量增加，需添置复印机，由乙方负责提供。双方不得中途停止履行本复印机的租赁合同，如有纠纷由双方共同协商解决，协商不成由乙方住地的法院管辖。在租赁期内乙方可随时到甲方处咨询和调查及服务复印机的有关情况；三、乙方应做好机器的检修工作，上门服务。合同期内，如甲方出现使用乙方所提供之外的复印、打印的违约机器，则所复印打印的全部印量应加入乙方的总复印打印的数量，按本合同的同等单价全部结算给乙方。如机器维修有困难，乙方应提供备用机，保证机器正常运行；四、甲方应管好租赁的复印机，如有故障应联系乙方维修。甲方租赁期快到，不愿续租须在到期前五天内通知乙方，经双方共同签订注销租赁合同的协议书后，原合同自动无效，各方保存一份。如未经过双方办理注销原租赁合同的手续或租赁合同期已超，双方应按原租赁合同所签订的有关条款及年数和单价自动履行继续生效。甲方电脑需联接，乙方应主动服务；五、此约价：[49800]元，投入复印机的一切成本由乙方负责，此约价是针对双方共同遵守履行租赁合同的约束力，并非是指复印机的本身价值，甲方如中途人为造成损坏的或违反本合同条款的应按本条款项直接转作违约金结算给乙方，且复印机的设备所有权属于乙方。六、本合同条款经双方共同签订，如某方违反，应赔偿此约价及机器的已印数和上年度月均印量结算至期满。本合同一式二份，经双方签字或善意后立即生效，双方各执一份为照。因乡镇城外路途交通服务不方便，因此甲方每年补贴乙方的费用陆佰元（城内除外）。”同日，原、被告又签订一份《文印设备租赁合同补充协议书》，协议书右上角以小字体标注“租用复印、彩印、油印通用协议15.6.6”，内容为：“一、甲、乙双方原签租赁[复]印机合同：租用从20[16]年[5]月[3]日至20[24]年[5]月[3]日止，现经双方共同协商，决定租赁合同改为暂试用期至20[16]年[11]月[3]日，暂定试用期[半]年，在试租用过程中双方应按原租赁合同的有关条款履行；二、原签订租赁合同第二条，月须保复印叁仟张，油印/张。现经双方协商改为，月须保复印：[实印]张、月须保油印/张；三、双方在途中协商调整从/年/月/日起至原租赁合同期满止，月须保复印：/张，月须保彩印：/张。月须保油印：/张，包括以上不到此张数，甲方应补足，超过的按实印数计算结给乙方；四、以上补充条款经双方共同协商决定：试用期指：[复]印机，甲方如期快到不愿续租须在五天内开具通知单给乙方，经双方同意后办理注销原租赁合同，合同期到如双方未办理注销手续，原租赁合同即续承租生效和超期后双方应按原签立的租赁合同所约定的有关条款和年限自动履行续承租生效。如租赁合同注销后，甲方应对租的机器费用应全部结清给乙方。甲方如拖欠乙方的租费超过10天外，甲方应按月息3%计算结给乙方。甲方如未履行本协议应按原签订的租赁合同所约定的第五条的违约条款处理补偿结算给乙方，双方共同配合；五、此补充协议书一式二份，经双方自愿签字或盖章后立即生效。双方各执一份为照。”上述复印机租赁合同及补充协议，[]内的内容及划线“/”由手写填充，其他（包括原告公司名称、电话、经营地址）为打印字体。关于合同，庭审中原告陈述，上述合同及补充协议的文本由其提供，在丽水市范围内，原告与其他机关、企事业单位共签订了类似合同总共有近3000份。合同中的内容也有手写的，有些内容也不一致。合同签订后，原告将复印机交被告使用。2020年6月28日，对案涉复印机实际使用数量进行核实，为19134张。2016年10月后，被告经审批，自行购买了复印机供办公使用。此后，被告将案涉复印机移入仓库，并张贴“禁止使用”的标签。2016年11月12日，被告根据原告的销售清单、发票，向原告结付了12000张的复印租金1800元。被告提交的其向原告出具的通知，日期为2016年11月3日，内容为：双方签订的《复印机租赁合同》已到期，我公司不再续租，请安排人员及时到公司结算并中止租赁合同。原告称其未收到该份通知，其收到原告的通知落款日期为2017年1月5日，内容为：2016年签订的复印机租赁协议，因原告业务拓展，已自行采纳复印机，故需和被告解除租赁协议。 一审法院认为，一、关于案涉合同的部分条款是否属于格式条款的问题。合同法第三十九条规定，采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明；格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。判断合同条款为一般条款（即通过磋商形成的合同条款）还是格式条款是适用格式条款相关规则的前提。依上述规定，格式条款一般具有一方预先制定、多次重复使用或者准备多次使用、单方提出、未与相对方磋商等特征。案涉的复印机租赁合同，合同文本由原告方事先制定并由原告单方提供，合同开头的“因有关单位及企事业、学校需要使用的复印机，但操作途中遇到机器故障维修有困难，至此特向丽水市小松树电脑网络有限公司租赁文印设备使用”的内容，亦表明该合同系重复用于不特定的承租方，且根据原告的陈述，其在丽水市范围内与不特定的相对方签订了大量的类似租赁合同。合同中除日期、复印单价、“此约价”的金额之外，均为打印文字，亦符合未经磋商的特征。因此，相关合同条款符合格式条款的特征。同理，补充协议不仅在右上角标注“通用协议”等字样，审查其形式和内容，协议中的相关约定亦符合格式条款的特征。在此应说明，合同法关于格式条款的规定指向的是合同的条款而非针对整个合同而言，不排除订有格式条款的合同中有一般条款，或者合同中部分条款以手写经协商方式确定具体内容。 二、关于案涉合同相应格式条款的效力问题。依照合同法第四十条的规定，格式条款并非全部无效，只有格式条款具有合同法第五十二条和第五十三条规定情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款才无效。本案中，原告并未举证证明其在订立合同前已采取合理的方式履行了关于格式条款的提示和说明义务。在卷除案涉的租赁合同外，原告在庭审后亦补充提供了12份与其他单位签订的租赁合同，虽然合同文本的部分表述不同，但同一时期合同的主要内容基本一致。基于本案查明的事实和前述理由，该院对案涉合同相关条款的效力问题评析如下：（一）合同第四条中，如合同到期，需“经双方共同签订注销租赁合同的协议书后，原合同自动无效”，“如未经过双方办理注销原租赁合同的手续或租赁合同期已超，双方应按原租赁合同所签订的有关条款及年数和单价自动履行继续生效”，补充协议第四条中，“甲方如期快到不愿续租须在五天内开具通知单给乙方，经双方同意后办理注销原租赁合同，合同期到如双方未办理注销手续，原租赁合同即续承租生效和超期后双方应按原签立的租赁合同所约定的有关条款和年限自动履行续承租生效”对“注销合同”和自动续约作了约定。按该约定，如合同到期须双方共同办理“注销手续”方得终止合同，换言之，合同终止须经原告同意，否则即按原合同的期限和其他约定自动续租。上述条款对终止合同设立了严苛的条件，明显排除了被告正常终止合同的权利，应属无效。因此，按补充协议关于试用期限的约定，案涉租赁合同于2016年11月3日到期，此后，即为不定期租赁，当事人可随时解除合同。被告称已于2016年11月3日形成书面通知并送达给原告，但没有提交相应的送达证据，且原告对此予以否认，考虑到原告已明确其收到过日期为2017年1月5日的解除合同通知，故该院认定案涉租赁合同于2017年1月5日解除。因此，原告要求被告继续履行租赁合同的诉讼请求，该院不予支持。（二）案涉租赁合同第二条中的“租机后甲方不得用其它A3型复印打印机放在本系及直属单位使用”以及第三条中的“合同期内，如甲方出现使用乙方所提供之外的复印、打印的违约机器，则所复印打印的全部印量应加入乙方的总复印打印的数量，按本合同的同等单价全部结算给乙方”的约定，排除了原告在长达八年的合同履行期自行购置并使用类似复印机权利，且应根据“违约机器”的使用量向原告计付费用，属于加重对方责任，排除对方主要权利的约定，亦应属于无效。因此，原告认为被告自行购买使用的两台复印机（施乐400型、京瓷4501i型）属于“违约机器”，并要求被告按保底数及使用时间向其支付费用43200元的诉讼请求，该院不予支持。 三、关于未付租金及违约金的问题。（一）租金。原告认为试用期半年到期后，双方未办理合同“注销”手续，此时原合同自动续期，被告应按原合同的保底数等标准向其计付租金。对此，如前已述，关于合同“注销”及“自动续期”的条款属于无效约定，故应按补充协议的实印张数计付租金，即被告尚欠原告的租金为1070.1元[0.15×（19134-12000）]；（二）违约金。合同第五条，以手写方式约定的“此约价49800元”，以及补充协议第四条中“甲方如拖欠乙方的租费超过10天外，甲方应按月息3%计算结给乙方”均属违约责任的约定。该违约责任条款不仅约定的违约金畸高，且适用该违约责任条款的前提是一方存在违反合同约定的情形。本案中，确实存在部分未付租金。从常理讲，先由双方核对复印机的使用量，再由原告向被告开具发票，最后由被告支付租金属于一般的结算流程。从原告收到解除通知的时间看，租金未及时结算与原告自身的行为也有关联性。故不能因存在前述未付租金即认定被告存在严重违约行为；其次，在被告已通知原告解除合同的情况下，原告以其对合同的单方理解，未及时与被告办理复印机的交接和租金的结算手续，由此导致的损失，不应由被告承担，故原告要求被告按原合同的保底数及其他约定计付租金41400元以及支付违金49800元的诉讼请求，没有事实和法律依据，考虑到支付租金属于合同的主给付义务，可由被告适当支付逾期付款的违约金，该院综合同的签订、合同约定及履行情况，酌定为200元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第三十九条、第四十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条、第二百三十二条、第二百三十六条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第十条、第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决：一、被告丽水市水利发展有限公司于判决生效之日起十日内支付原告丽水市小松树电脑网络有限公司租金及违约金人民币1270.1元；二、驳回原告丽水市小松树电脑网络有限公司的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3188元，减半收取1594元，由原告丽水市小松树电脑网络有限公司负担1580元，被告丽水市水利发展有限公司负担14元。 二审期间，上诉人向本院提交了上诉人与庆元县松源街道办事处、青田县旅游发展有限公司等6家单位签订的经过删划、补充、修改的租赁合同复印件，待证上诉人提供的合同初稿可以协商修改并非格式条款的事实。被上诉人质证认为：对证据三性均有异议。证据形式不合法，没有原件；内容真实性没办法判断；该证据也不能证明其待证的事实，一审中，上诉人已经明确承认签订过3000多份与本案类似的合同。本院对证据审查认为，上诉人提交的六份合同均为复印件，且与本案租赁合同关系并无关联，不能证明案涉租赁合同已协商修改而非格式条款的事实，故对该证据不予采信。 经审理查明，本院认定的事实与一审认定的事实一致。 本院认为，本案系租赁合同纠纷，双方当事人争议的焦点主要是：一、案涉合同条款是否为格式条款；二、上诉人要求支付租金及违约金的诉请能否得到支持。 关于争议焦点一，《中华人民共和国合同法》第三十九条第二款规定，“格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款”。本案上诉人、被上诉人均为企业经营者，系平等的市场主体，案涉《租赁合同》以及《补充协议》虽为重复使用而预先拟定，但被上诉人均予盖章确认，而且存在先签订租赁合同后又签订补充协议约定试用期等缔约过程。被上诉人辩称前述《租赁合同》以及《补充协议》为格式条款，未与其协商，应认定无效，但其并未提供相应的证据证明，故对被上诉人的该项辩称不予支持。 关于争议焦点二，《中华人民共和国合同法》第八条规定，“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同”。案涉《租赁合同》以及《补充协议》系双方当事人的真实意思表示，合法有效，一方违约，另一方有权依据合同约定主张权利。关于上诉人主张的试用期满后至2017年1月5日提前单方解除租赁合同期间的租金问题。根据《补充协议》，试用期满后如被上诉人不愿续租，应于期满前五日内通知上诉人，否则原租赁合同即续承租生效。被上诉人虽辩称已于期满前通知上诉人不再续租，但并未提供相应的证据证明，故对其该项辩称不予支持。根据《租赁合同》的约定，租费按实印数，经双方核准后支付，但月须保使用打印复印叁仟张，不到此张数，承租方应补足，超过的按实印数结算给出租方。上诉人据此主张试用期满后至2017年1月5日期间按保底3000张计算租费，有合同依据，应予支持。关于上诉人主张因被上诉人单方提前解除租赁合同而要求被上诉人支付违约金的问题。根据《租赁合同》的约定，双方的租期届满之日为2024年5月3日。被上诉人在不具备法定解除权或约定解除权的情况下，要求提前解除租赁合同，不再履行合同义务，构成违约，给对方造成损失的，应当予以赔偿。但上诉人依据《租赁合同》要求赔偿违约金49800元明显过高，结合双方实际履行合同的情况、当事人过错程度以及上诉人实际损失等因素，本院依法予以调整，酌定违约金为2700元。关于上诉人主张的利息损失问题。因该违约金即为合同一方根本不履行合同约定情况下守约方的损失，已经包含违约方未及时支付租金造成的损失，不应重复主张，故对上诉人的该诉请不予支持。 综上所述，上诉人丽水市小松树电脑网络有限公司的上诉请求部分成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下： 一、撤销丽水市莲都区人民法院（2020）浙1102民初2237号民事判决； 二、丽水市水利发展有限公司于本判决生效之日起十日内支付丽水市小松树电脑网络有限公司租金1970.10元； 三、丽水市水利发展有限公司于本判决生效之日起十日内支付丽水市小松树电脑网络有限公司违约金2700元； 三、驳回丽水市小松树电脑网络有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 一审案件受理费3188元，减半收取1594元，由丽水市小松树电脑网络有限公司负担1200元，丽水市水利发展有限公司负担394元；二审案件受理费3188元，由丽水市小松树电脑网络有限公司负担2000元，丽水市水利发展有限公司负担1188元。 本判决为终审判决。 审 判 长 梅剑文 审 判 员 陈俊明 审 判 员 吴黄影 二〇二〇年十一月二十四日 代书记员 邹剑珍 代书记员 饶文俊