河南省辉县市人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0782民初4873号原告：董运生，男，汉族，1978年7月3日出生，住河南省辉县。原告：赵国童，男，汉族，1977年6月1日出生，住郑州市。二原告共同委托诉讼代理人：周中俊，河南中能律师事务所律师。二原告共同委托诉讼代理人：张金磊，河南中能律师事务所律师。被告：李所明，男，汉族，1982年3月28日出生，住河南省辉县。第三人：李月红，女，汉族，1985年1月28日生，住河南省辉县，现住辉县。委托诉讼代理人：徐小淦，河南牧野律师事务所律师。原告董运生、赵国童与被告李所明，第三人李月红债权人撤销权纠纷一案，本院于2020年10月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告董运生、赵国童的共同委托诉讼代理人周中俊，被告李所明，第三人李月红的委托诉讼代理人徐小淦到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。二原告向本院提出诉讼请求：1、判令依法撤销被告李所明于2019年10月10日、2019年11月7日将个人独有的位于新乡市中原路锦沧文华小区5号楼西1单元6层西户的婚前房产无偿赠与、转让第三人李月红的行为；2、判令恢复被告在2019年10月9日以前对位于新乡市中原路锦沧文华小区5号楼西1单元6层西户房产享有单独所有权的权属状态；3、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2017年4月25日，李所明从董运生处借款20万元整。2018年3月底，李所明从赵国童处借款50.4万元。2018年4月1日，赵国童将自己对李所明享有的50.4万元债权中的20万元债权转让给董运生，并由李所明向董运生、赵国童分别出具《借条》一份，落款日期为2018年4月1日。2019年，借款期限届满，但李所明未能偿还借款本金及利息。2020年6月10日，董运生、赵国童将李所明诉至辉县市法院，并获得胜诉判决（2020）豫0782民初2720号、（2020）豫0782民初2721号。在该诉讼过程中，董运生、赵国童发现：2019年10月10日，李所明将其单独所有的位于新乡市中原路锦沧文华小区**楼******的婚**产添加第三人李月红为共同共有人；2019年11月7日，李所明以婚内约定的方式将该房产变更登记为李月红单独所有。2019年11月29日，李所明与李月红办理离婚登记手续。李所明在明知自己不能清偿到期债务的情况下，偷偷将自己的婚前个人房产变更登记为第三人李月红单独所有，无偿转移自己的合法财产，造成自己的责任财产减少，偿付债务能力进一步下降，已损害了二原告的合法债权。为维护二原告的合法权益，依法诉至法院，望判如所请。被告辩称：这两个款项总共是70.4万元，不是被告借的这个款，这是山上的种植基地，是一个入股资金，并不是借款。现在山上的基地还存在，还在正常经营中，当时准备撤出资金的时候被告写了一个条，而且写条的实际日期不是2018年4月1日，这个日期是当时签订合作协议的日期，实际写条的日期是2019年的11月30日。当时感情不合，离婚以后，种植基地的份额远远大于这个房产的价值，就将财产分割了。欠原告的钱，可以慢慢还，被告不是不给。第三人述称：第三人对原、被告之间基于合作社所进行的款项往来、款项性质、款项数额均不知情，第三人也没有参与合作社的生产经营。案涉房产也并非被告与第三人之间的无偿转让，而是被告与第三人基于婚姻关系的解除，本着平等协商的原则，依法进行分割，双方之间的约定也并未损害他人的合法利益。本院经审理认定事实如下：董运生诉李所明、李月红（2020）豫0782民初2720号民间借贷纠纷一案，董运生于2020年6月10日向本院提起民事诉讼。经审理查明：2017年4月25日，李所明借到董元生现金200000元，后因李所明欠赵国童504000元，赵国童欠董运生200000元，经协商，赵国童将其对李所明504000元债权中的200000元转让给董运生，并由李所明于2018年4月1日向董运生出具借条一份，借条载明：“今借到董运生现金肆拾万元整（400000元），月息1分，借期1年，李所明，2018年4月1日”。董运生称该借条出具时间为2019年9月份，李所明称该借条出具时间为2019年11月份，但均未提供相关证据证实其各自主张。经董运生催要，李所明未偿还该款项。2020年8月8日，本院作出（2020）豫0782民初2720号民事判决，判决李所明于判决生效后偿还董运生借款本金400000元，支付借款利息105333元（息至2020年6月10日），并以借款本金400000元为基数，按照月利率1%支付自2020年6月11日起至该款清偿之日止的利息；驳回董运生的其他诉讼请求。该判决已生效，李所明未履行判决义务。赵国童诉李所明、李月红民（2020）豫0782民初2721号间借贷纠纷一案，赵国童于2020年6月10日向本院提起民事诉讼。经审理查明：2018年3月26日至2018年4月1日期间，赵国童以手机银行转账的方式，陆续向李所明的银行账户转款合计504000元。2019年9月至2019年11月份期间，李所明为赵国童出具借条一份，借条载明：“今借到赵国童现金叁拾壹万元整（310000元），月息1分，借期1年，李所明，2018年4月1日”。赵国童称该借条出具时间为2019年9月份，李所明称该借条出具时间为2019年11月份，但均未提供相关证据证实其各自主张。另双方一致认可案涉转款504000元，赵国童通过债权转让的方式转让给董运生债权200000元，下欠赵国童数额为304000元。李所明未偿还该款项。2020年8月8日，本院作出（2020）豫0782民初2721号民事判决，判决李所明于判决生效后偿还赵国童借款本金304000元，支付借款利息80053元（息至2020年6月10日），并以借款本金304000元为基数，按照月利率1%支付自2020年6月11日起至该款清偿之日止的利息；驳回赵国童的其他诉讼请求。该判决已生效，李所明未履行判决义务。李所明与李月红于2011年7月5日在河南省辉县市民政局登记结婚。2019年10月10日，李所明、李月红通过婚内财产约定的方式，将李所明婚前于2006年12月30日个人取得位于新乡市中原路锦沧文华小区5号楼西1单元6层西户单独所有的房屋，经双方协商约定，该房屋为李所明、李月红夫妻双方共同财产，并申请登记为李所明和李月红共同共有。2019年11月1日，李所明、李月红又通过婚内财产约定的方式，将上述房产经双方协商，约定该不动产为李月红单独所有，并于2019年11月7日进行了变更登记。2019年11月29日，李所明、李月红以婚后双方性格不合感情破裂为由，协议离婚。并协议将上述房产归李月红所有。本院认为：因债务人无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。两个或两个以上债权人以同一债务人为被告，就同一标的提起撤销权诉讼的，人民法院可以合并审理。本案中，李所明在未偿还董运生、赵国童借款及利息的情况下，无偿将其婚前独自所有的案涉房产无偿转让给李月红，虽然李所明辩称其在种植基地的份额远远大于案涉房产的价值，欠董运生、赵国童的钱，可以慢慢还，其不是不给。但至今，李所明并未偿还董运生、赵国童借款本金及利息，可以认定李所明无偿转让涉案房产的行为，对董运生、赵国童造成了损害。董运生、赵国童要求撤销被告李所明于2019年10月10日、2019年11月7日将个人独有的位于新乡市中原路锦沧文华小区5号楼西1单元6层西户的婚前房产无偿赠与、转让第三人李月红的行为，二原告的该诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。债权人依法提起撤销权诉讼，请求人民法院撤销债务人转让财产的行为，人民法院依法撤销的，该行为自始无效。因此，在本院判决撤销李所明转让案涉房产的行为生效后，该转让行为自始无效，案涉房产的权属仍为转让行为之前的权属状态，即仍为李所明独自所有。关于二原告要求判令恢复李所明在2019年10月9日以前对位于新乡市中原路锦沧文华小区5号楼西1单元6层西户房产享有单独所有权的权属状态，应系恢复登记行为，由于不动产权属登记行为系不动产登记管理机关之行政行为，行政机关并非本案民事主体，对二原告的该诉讼请求，本院不予支持。第三人李月红述称其与李所明之间的约定并未损害他人的合法利益的意见，不能成立，对该意见，本院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第七十四条，《最高人民法院关于适用的解释（一）》第二十五条之规定，判决如下：一、撤销被告李所明于2019年10月10日、2019年11月7日将个人独有的位于新乡市中原路锦沧文华小区5号楼西1单元6层西户的婚前房产无偿赠与、转让给第三人李月红的行为；二、驳回原告董运生、赵国童的其他诉讼请求。案件受理费100元，由被告李所明负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省新乡市中级人民法院。审判员  骆幸琪二〇二〇年十一月二十二日书记员  张 韬