新疆维吾尔自治区克拉玛依市克拉玛依区人民法院民 事 判 决 书（2020）新0203民初2105号 原告：陈大瑛，女，1954年9月12日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区克拉玛依市。委托诉讼代理人：万益，新疆先觉律师事务所律师。被告：段勇，男，1972年3月1日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区克拉玛依市。原告陈大瑛与被告段勇装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年9月13日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告陈大瑛及其委托诉讼代理人万益、被告段勇均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陈大瑛向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告支付安装卫生间灯、地漏的相关费用400元，并对厨房橱柜进行重新安装；2.判令被告赔偿原告违约金7760元。事实与理由：2019年，原告委托被告为自己长征小区38栋8号住宅进行装修，主要内容为：两个厨房制作整体橱柜、屋顶粉刷、墙面贴瓷砖；两个卫生间的墙面贴瓷砖、洗脸池安装、暖气包；卧室安装衣柜、大理石台面、床等。双方在装修开始时并未签订书面合同，至2019年12月24日，双方才签订了一份《长征38-8尾款合同》，对剩余工作量、完成时间、工程总价款、尾款、违约责任、装修质保等情况进行了明确。但此后，被告并未按期完成所有工作任务，直至2020年5月1日，才安排工人过来安装了橱柜的门，并完成了所有的粉刷工作。而橱柜以及厕所的灯、地漏等问题则至今没有解决，原告的房子也至今无法正常使用。原告认为，截至目前被告的行为已构成实际违约，原告有权要求其对自己未能足额履约的部分进行补修，并按合同约定赔偿违约金，为此，原告诉至法院。被告段勇辩称，被告去年下半年时给原告装修了房屋。被告没有和原告签过合同，原告起诉后被告来开庭才知道是之前原告给被告付过2000块钱，原告女儿写了东西，载明哪些活没干，签了字，并没有约定违约金。违约金是原告自己后来加的，当时如果有违约金，被告也不会签字。且当时是原告女儿写的，只写了一份，被告也没有，被告对后来添加的内容不认可。被告给原告工作内容有：贴卫生间的地砖和墙砖、厨房和卫生间吊顶，厨房旁边的卧室的地砖、厨房、卫生间上下水。原告当时说厨房卫生间的顶要塑料扣板，被告给她换成集成顶，就36000块钱，并不包含灯。干活过程中，原告让被告把橱柜搬到阳台去，把厨房顶换成塑料扣板，后来一拆，原告橱柜都散架烂了，用不成，被告在这个钱范围内，又给她阳台做的橱柜。原告现在让被告把储物间改卫生间的房间的顶上装个灯，原告卧室里的灯还是被告在别处干活捡的，原告要被告就给原告装上了。本案经审理查明认定事实如下：2019年10月，原告陈大瑛与被告段勇口头协商，被告为原告居住的××区房屋进行部分装修。双方口头约定了装修的内容及价款，后被告遂开始对房屋进行施工。被告在施工过程中，因原告还居住在该房屋内，遂在施工过程中双方对装修的细节内容进行了协商。2019年12月24日，原告（乙方）与被告（甲方）签订了《长征38-8尾款合同》，内容为：“安装两个折叠门、折叠门的墙面刷白、台面、柜子门安装、阳台粉刷、顶上的墙刷白、两个房子的墙角边处理、厕所的灯安装一个，卧室窗台台面安装大理石。完成期限：1月10日。”协议还有以下内容：“以上工序验收合格，若有问题，甲方负责，若有逾期，甲方负责，则扣除总款的百分之二十，所有装修费用共叁万捌仟捌佰元（38800元）已付清，现尾款2170元（贰仟壹佰柒拾元）今日已给甲方。如以后房子出现问题，由甲方负责处理好”。合同下方有原告与被告的签字。被告称该协议内容均由原告女儿书写，且其签字时协议内容从：“以上工序验收合格”至结束内容均是原告之后补加上去，其签字时该内容均不存在，故双方没有约定违约金。原告认可该内容系其女儿书写，但不认可被告其他陈述，认为该协议签字时内容均存在。被告针对自己的辩解意见没有出具证据予以证实。另查，在本院第一次庭审11月9日时，原告诉讼请求明确称要求被告给其卫生间安装一盏灯，并称安装灯的价钱在一百多元。在庭审中，法官建议看被告是否能在庭审结束后对原告诉请的部分内容进行整改，被告亦同意。之后被告称在第二天就买了一盏灯去给原告安装，去了后发现原告已经自己将灯安装完毕，地漏也已改好。第二次庭审时，原告将诉讼请求变更为要求被告支付安装卫生间灯、地漏的费用400元，针对该项诉请，原告出具其手机2020年10月15日的微信支付凭证截图一份，显示支付金额为400元，拟证实2020年10月15日原告自己请人对卫生间的灯以及地漏进行了更换，由此产生的费用400元。另查，原告认为被告制作的厨房橱柜的尺寸不符合要求，导致其现在盆子放不进去，故要求被告重做。另查，庭审中，原告自认其装修房屋已经于2020年4月20日进行了出租。原告认为其本来在2020年1月10日之后就可以出租出去，而直到2020年4月20号才将房屋出租出去，故产生租金损失，而且因为被告柜子门没有，导致其每个月少收取租金200元，存在损失。本院认为，原、被告之间签订的《长征38-8尾款合同》系双方真实意思的表示，并未违反法律、行政法规的效力性、强制性规定，应当认定为其合法有效，双方均应自觉履行各自的义务。被告辩称合同的部分内容系原告之后补写上去，因被告没有出具相关的证据予以证实，本院对被告的辩解意见不予采信。原告的诉讼请求要求被告“支付安装卫生间灯、地漏的相关费用400元，并对厨房橱柜进行重新安装”，根据双方签订的《长征38-8尾款合同》约定的工作内容：“安装两个折叠门、折叠门的墙面刷白、台面、柜子门安装、阳台粉刷、顶上的墙刷白、两个房子的墙角边处理、厕所的灯安装一个，卧室窗台台面安装大理石”，原告的诉讼请求中只有“安装卫生间灯”与双方签订的合同内容有关联性，被告亦认可未安装，现原告自己对卫生间的灯进行了安装，故有权要求被告支付相应的费用。关于原告出具的微信付款记录，拟证实其支出的灯等的费用，因该付款时间与原告第一次开庭陈述的时间矛盾，故对该证据，本院不予采信。根据原告当庭陈述的该类型灯的价值为100多元，故本院酌定被告支付原告安装卫生间灯费用150元。关于原告要求被告支付安装地漏的费用的诉讼请求，因双方在尾款合同中并没有约定该内容，且被告不予认可，故原告的该项诉讼请求，本院不予支持。关于原告要求被告对厨房橱柜进行重新安装的诉讼请求，本院认为，原告直至2019年12月24日在双方签订尾款合同时，亦未对被告装修制作的厨房橱柜的质量以及尺寸提出异议，且根据双方签订尾款合同，亦没有对此项工作内容进行约定。现原告又要求被告重做，原因系被告安装的厨房橱柜尺寸不对，放不下盆子。庭审中，原告与被告均认可双方在制作厨房橱柜时，没有对制作橱柜的尺寸进行约定，故原告之后又以尺寸不符合要求为由，要求被告重做，不符合法律规定和合同约定，故原告的该项诉讼请求，本院不予支持。关于原告主张的违约金的诉讼请求。根据原告与被告签订的《长征38-8尾款合同》的约定：“以上工序验收合格，若有问题，甲方负责，若有逾期，甲方负责，则扣除总款的百分之二十”，经本院认定，原告与被告签订的合同中被告未按时完成的工作内容为未及时安装卫生间的灯，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”，《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”原告主张违约金，违约金应以填补损失为原则。原告认为其损失为：原告的房屋自2020年1月10日至2020年4月20日租金损失。原告认为，因被告没有给卫生间的灯安装灯罩、地漏，其才一直未将房屋出租出去，故产生租金损失。本院认为，房屋是否出租出去，应当是由多种因素构成，因为厕所的灯没有灯罩，该理由不足以导致原告无法出租房屋，且在2020年1月10日至2020年4月20日期间存在全国范围内发生疫情情况，原告将上述期间的损失主张系被告造成，显然不合理。考虑到原告并没有证据证实因被告的行为造成其财产损失，但被告有未按照合同约定迟延履行情况。综合以上因素，本院酌定，被告向原告支付违约金200元，超出部分，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告段勇于本判决生效之日起五日内向原告陈大瑛支付安装卫生间灯的费用150元；二、被告段勇于本判决生效之日起五日内向原告陈大瑛支付违约金200元；三、驳回原告陈大瑛的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计25元、邮寄送达费32.40元，由被告段勇负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区克拉玛依市中级人民法院。审  判  员   华 慧二 〇 二 〇 年 十 一 月 二 十 六 日书  记  员   刘海峰