河南省新乡市红旗区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0702民初5057号原告：新乡市高新区纺织路平安建筑机械租赁站，住所地新乡市高新区纺织路**，统一社会信用代码92410700MA41LPPJ2E。经营者：张秀兰，女，1968年5月10日出生，汉族，住河南省。委托诉讼代理人：艾文钦，女，该单位法律顾问，特别授权。委托诉讼代理人：李欢，男，该单位法律顾问，特别授权。被告：艾江涛，男，1981年1月17日出生，汉族，住河南省项城市。原告新乡市高新区纺织路平安建筑机械租赁站（以下简称平安租赁站）与被告艾江涛建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年8月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告平安租赁站委托诉讼代理人艾文钦、李欢，被告艾江涛到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告平安租赁站向本院提出诉讼请求：1、要求解除合同；2、判令被告支付原告租赁钢管等物资未支付租金123371元；3、判令被告返还原告租赁物资：扣件少丝9520条，顶丝139个，钢管78058米，共计171164元（按合同约定赔偿）；4、判令被告支付未支付租金期间的利息损失（从起诉之日起按合同计算至赔偿之日止年息6%计算）；5、诉讼费由被告承担。事实与理由：2017年10月28日，原、被告签订《物资租赁合同》，约定在龙湾御龙湾E6、E7项目中租赁相关物资并使用。合同签订后，原告按约履行了相关义务。2017年10月15日，相关租赁物资正式投入使用。直至起诉之日，应付租赁费共计143371元，被告已支付20000元，尚欠123371元，且相关租赁物资尚无退还，原告多次催要无果。被告艾江涛辩称，被告承认双方之间存在租赁合同关系，但对原告提出的未退还建筑物资数量及租金金额有异议。1、已足额退回租用原告的建筑物资。2017年10月28日双方签订的《物资租赁合同》只约定了租赁单价，即钢管每米每天0.004元，扣件等其他物资每个每天0.003元等，具体租用数量、天数、总价款双方并无约定。建设工程施工一般来说周期较长，期间建筑物资会有部分损耗，再加上被告也自有一部分钢管、扣件等建筑物资，因此具体租用数量、天数、租金等合同订立之初无法确定，应以被告签署的发货单和退回单为准。根据被告对原始发货、退货单统计，从2017年10月23日起至2019年7月16日，被告共租用原告顶丝200个，已退还171个，尚欠29个，应付租金953.88元；租用原告钢管30766.5米，已退还41638.6米，多退回10872.1米，应付租金28716元；租用原告接头扣1060个，已退回1060个，应付租金1566元；租用原告十字扣15100个，已退回23466个，多退回8366个，应付租金11052元。2、龙湾御龙湾项目，被告与他人合伙承建的只是E6、E7项目中一部分劳务清包工程。该项目的施工队不止被告一家，除被告以外还有其他施工队也在同时施工。被告的合伙人还包括刘林昌、李康、潘子江三人，被告所有租赁原告的建筑物资均为我们四人出具手续领取，退回时也由租赁站向我们四人出具退回手续。我们和原告是多年合作关系，彼此都很熟悉、信任。工程结束时，原告一再表示还欠他们建筑物资未归还，当时被告方四人各自手中的手续没有汇总，各自对应归还的建筑物资总额都不清楚，配合上出现了失误，四个人都经手向原告退建筑物资。被告自有的建筑物资和租赁原告的建筑物资都是标准件，又是一起混用难以分清彼此。因此，最后汇总发现被告多退回钢管10872.1米、十字扣8366个。对此，被告希望原告能及时返还，否则被告将另案对原告提起诉讼请求返还。3、被告经对双方来往单据进行汇总核对，认可原、被告之间的租金总数额为42585.17元，扣除被告已支付的20000元，尚欠22585.17元。关于利息损失，被告认为在合同中没有约定利息，双方目前还没有对账，对租金总额、未归还物资数量等尚有争议，因此不应支持原告的利息损失请求。综上，请求人民法院查清事实，依法驳回原告的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实认定如下：1、平安租赁站提交的租金结算清单、单方计算的清单，无艾江涛本人或其委托授权人员的的签字确认，系平安租赁站单方制作，对证据效力不予确认。2、平安租赁站提交的发货单、退货单，艾江涛对其中具有其本人、刘林昌、刘永昌、潘子江、李康签字的单据予以认可，本院对该部分证据的效力予以确认。该组证据还存在郭东东作为租用方签字的发货单发货单22张、段玉河作为租用方签字的发货单1张、于清全作为租用方签字的退货单2张，艾江涛对该部分证据均提出异议，否认签字人员系其施工队人员，并在答辩时说明案涉工地存在其他施工队同时施工，平安租赁站亦无证据证明上述人员的身份，故上述单据中的物品不能证明系艾江涛租用的建筑设备。同时，郭东东作为租用方签名的发货单中有5张单据的时间分别为2017年10月15日、2017年10月20日、2017年10月21日、2017年10月23日，而艾江涛与平安租赁站形成租赁合同关系的时间为2017年10月28日，反而可以印证艾江涛作出的郭东东签收的租赁设备与其无关的陈述。因此，本院对该部分证据的效力不予确认。3、平安租赁站申请出庭的证人艾某的证言。该证人系平安租赁站原经营者和现经营者的亲属，且系平安租赁站通知的拉货司机，与平安租赁站存在利害关系，其证言不能单独作为认定案件事实的依据。在其证言中对签收人员为郭东东还是郭乐乐不能准确表述，而平安租赁站提交的发货单中该人员签名字迹较为潦草，不逐一比对确实难以分辨，显然系证人之前查看过发货单后才在庭审中作出的陈述，其证言的客观性存疑，本院不予采信。4、平安租赁站提交的艾某记录的拉货单子，并无艾江涛一方人员的签字，而艾某又与平安租赁站具有利害关系，庭审中的证言亦不具有客观性，记录的拉货时间、数量也与平安租赁站提供的发货单载明时间存在不一致之处，故对该证据的效力本院不予确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年10月28日，平安租赁站（甲方、出租方）与艾江涛（乙方、租用方）签订《租赁合同》一份，主要约定租赁物资费用标准为钢管0.004元/天米，顶丝0.01元/天根，扣件0.003元/天个；租赁数量及时间以双方认可的料单的实际数量及日期为准；结算租金按实发、实收日期计算；乙方每月向甲方结算一次租金及付款，若逾期不付，甲方每天加收乙方租金1%违约金，直至款清时止；乙方在机械设备、建筑材料过程中建筑材料损坏或丢失由乙方自负、照价赔偿，工程完工后，必须在办理手续日期当天内付清赔款，否则租金照算；丢失赔偿标准为丢失顶丝30元/根，损坏顶丝15元/根，顶丝帽6元/个，顶丝底座6元/个，钢管20元/米，扣件7元/个，螺丝0.8元/条，模板销0.8元/个，大头柱60元/根（损坏大头柱每根赔偿30元），大头柱上、下节30元/根，大头柱底座6元/个，山型卡1.5元/个；安、拆、装卸、往返运费，由乙方承担；乙方退还时按所租规格型号归还到甲方仓库，并负责弯管调直及各租赁物摆放整齐。签订合同后，艾江涛于2017年11月28日租用钢管2144.5米；2017年11月30日租用钢管720米、十字扣400个、接头扣100个；2017年12月6日租用钢管1882.2米；2017年12月23日租用钢管3264.5米；2017年12月26日租用钢管2130米；2017年12月27日租用钢管840米；2018年1月10日租用钢管960米；2018年1月11日租用钢管1697.4米；2018年1月13日租用顶丝150条；2018年1月21日租用钢管230米、十字扣6000个；2018年1月22日租用钢管808米；2018年1月23日租用钢管1920米、顶丝50个；2018年1月25日租用钢管960米；2018年3月4日租用钢管3025.6米、十字扣3000个；2018年3月8日租用钢管568米、十字扣3000个、接头扣100个；2018年3月10日租用钢管1956米、接头扣80个、转扣200个；2018年3月16日租用钢管945.8米；2018年3月17日租用钢管960米；2018年3月22日租用钢管968米、十字扣2000个、接头扣和转扣合计580个；2018年3月23日租用钢管1641米；2018年3月28日租用钢管1973米、接头扣200个；2018年3月30日租用钢管673米；2018年4月1日租用钢管549米、十字扣600个；2018年10月18日租用钢管78米、十字扣100个；2018年11月13日租用钢管648米、十字扣1000个。在上述建筑设备的发货单中均备注：钢管、角膜损坏丢失一米按15元赔还，模板一平方米按150元赔还，扣件按4元，小钩按0.5元赔还，租金每月一清，来回见油，少小筋一根赔4元。2018年6月3日，艾江涛向平安租赁站返还钢管4524米；2018年9月21日，由李康返还钢管4822米；2018年9月22日由刘永昌返还扣件4883个（少丝2470条），另由李康返还钢管6669米；2018年9月28日艾江涛返还钢管959.2米；2018年10月14日由刘永昌返还扣件3902个（少丝1950条）；2018年11月1日由李康返还钢管3013米；2018年11月5日由李康返还钢管3158米、扣件4612个（少丝3000条）；2018年11月8日，由李康返还钢管4244.7米；2018年12月1日，艾江涛返还钢管3030.6米；2018年12月15日，艾江涛返还钢管2610.7米、扣件3095个（少丝2000条、坏扣85个）；2019年1月17日，艾江涛返还钢管3167米；2019年1月30日，艾江涛返还钢管3102.2米、扣件4909个；2019年4月13日，刘永昌返还钢管1698.4米、顶丝148个（其中少12个顶丝帽）、扣件496个（其中少丝100条）；2019年6月15日，刘林昌返还扣件1249个；2019年6月19日，刘林昌返还扣件320个；2019年7月16日，刘林昌返还钢管400.3米、顶丝23个。在上述建筑设备的退货单中均备注：钢管、角膜丢失损坏赔偿15元/米，管扣丢失损坏赔偿4.5元/个，租金每月一清，如违约将按每天0.5%加收滞纳金。艾江涛已支付平安租赁站租金20000元。本院认为，平安租赁站与艾江涛签订的《租赁合同》不违反法律规定，为有效合同。但是，在之后双方签名的发货单、退货单中对合同约定的建筑设备丢失损坏赔偿标准、违约金计算标准进行了变更，应视为双方重新达成了相关约定，应以该标准作为计算赔偿款、违约金的依据。对于平安租赁站提出解除合同的诉求，艾江涛并未提出异议，本院予以支持。根据平安租赁站提交的得到艾江涛认可的发货单、退货单计算，截至2018年12月15日艾江涛已将租用的钢管归还完毕，截至2019年1月30日艾江涛已将租用的扣件归还完毕，截至本案立案之日艾江涛尚欠顶丝29个未归还。因双方约定，“工程完工后，必须在办理手续日期当天内付清赔款，否则租金照算”，故顶丝的租金应计至平安租赁站提起本案诉讼要求折价赔偿之日。截止2018年12月15日艾江涛租用平安租赁站的钢管共计产生租金29815.32元，截止2019年1月30日艾江涛租用平安租赁站的扣件共计产生租金12325.17元，顶丝租金计至2020年8月22日为1057.54元。对于扣件少丝，即建筑设备租赁时常见的扣件丢失螺丝，既然在退货单中也注明丢失，显然艾江涛事实上已不可能再予返还原物，而双方在合同、发货单、退货单中均对此赔偿标准未作约定，平安租赁站也无证据证明双方另外对该项损失的赔偿标准进行过约定，应承担举证不能责任，本案不予处理，其可补充证据后另案主张赔偿款。对于损坏的85个扣件，艾江涛应按退货单约定的4.5元/个的标准予以赔偿，即382.5元。对于丢失的12个顶丝帽，艾江涛应按合同约定的6元/个的标准予以赔偿，即72元。综上，艾江涛需支付的租金和赔款合计为43652.53元，扣减其已支付的20000元，尚余23652.53元未支付。对于艾江涛多返还平安租赁站的钢管9857.1米、扣件6106个，其并未在本案提出冲抵欠款的抗辩或要求返还的反诉请求，本案不予处理。本案，平安租赁站还提交了有郭东东作为租用方签字的发货单发货单22张、段玉河作为租用方签字的发货单1张、于清全作为租用方签字的退货单2张，艾江涛对该部分证据均提出异议，否认签字人员系其施工队人员，并在答辩时说明案涉工地存在其他施工队同时施工，平安租赁站亦无证据证明上述人员的身份，故上述单据中的物品不能证明系艾江涛租用的建筑设备。同时，郭东东作为租用方签名的发货单中有5张单据的时间分别为2017年10月15日、2017年10月20日、2017年10月21日、2017年10月23日，而艾江涛与平安租赁站形成租赁合同关系的时间为2017年10月28日，反而可以印证艾江涛作出的郭东东签收的租赁设备与其无关的陈述。因此，对于该部分单据平安租赁站应向在单据中签名的租用人主张权利，其在本案要求艾江涛支付该部分租金、承担返还或赔偿义务，证据不足，本院不予支持。对于逾期付款违约金，双方在合同中约定为1%/日，在退货单中又约定为0.5%/天，该约定均不符合我国合同法确定的违约金系弥补损失为主，惩罚为辅的原则，平安租赁站主动调降为年息6%标准，不违反法律规定。但是，根据本案查明的事实，艾江涛多返还平安租赁站的物品如按合同及发货单、退货单约定的赔偿标准计算冲抵欠款，已远远超出欠款金额，其再行要求艾江涛支付违约金已无事实依据，故本院不予支持。综上所述，本院对平安租赁站的诉讼请求予以部分支持，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第二百二十六条、第二百三十五条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：一、解除新乡市高新区纺织路平安建筑机械租赁站与艾江涛于2017年10月28日签订的《租赁合同》；二、艾江涛于本判决生效之日起三日内支付新乡市高新区纺织路平安建筑机械租赁站租金及赔偿款23652.53元；三、艾江涛于本判决生效之日起三日内返还新乡市高新区纺织路平安建筑机械租赁站顶丝29个，如逾期未返还应按30元/根的标准折价赔偿；四、驳回新乡市高新区纺织路平安建筑机械租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5718元，因适用简易程序减半收取2859元，由新乡市高新区纺织路平安建筑机械租赁站承担2621元，由艾江涛承担238元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省新乡市中级人民法院。审判员 林 铎二〇二〇年十一月六日书记员 张亚萍