北京市房山区人民法院民 事 判 决 书(2020)京0111民初3938号原告：龚某，女，1972年3月8日出生，汉族，住安徽省合肥市包河区。委托诉讼代理人：李子光，北京市智远律师事务所律师。被告：宋某，女，1972年8月18日出生，汉族，住北京市丰台区。委托诉讼代理人：祁兰兰，北京泓聚律师事务所律师。委托诉讼代理人：张月，北京泓聚律师事务所律师。被告：利某，女，1966年7月31日出生，汉族，住北京市房山区。委托诉讼代理人：安栗（利某之女），住北京市房山区。原告龚某与被告宋某、利某法定继承纠纷一案，本院于2020年3月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。龚某及其委托诉讼代理人李子光，宋某及其委托诉讼代理人祁兰兰，利某及其委托诉讼代理人安栗到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。龚某向本院提出诉讼请求：1、分割栗某领取的拆迁补偿款有龚某的三分之一，即30万元；2、龚某享有北京市房山区某村7号院的回迁安置面积的三分之一，即80平米。诉讼过程中，龚某变更诉讼请求为：分割栗某领取的拆迁补偿款有龚某的三分之一，即271517元；2、要求龚某享有北京市房山区某村7号院回迁安置面积三分之一，即71．2平米。事实和理由：利某1与郭某1系夫妻关系，婚后育有三名子女，分别为长女利某、长子利某2（现名栗某）、次女利某3（现名龚某）。利某1与郭某1婚后在北京市房山区某村三区7号建房北房三间，利某1在1998年因病死亡，郭某12008年因病死亡，父母留下的遗产房屋一直闲置。龚某此次回到北京发现该处宅院已经涉及拆迁，拆迁款在栗某处。栗某与宋某在2014年登记结婚，栗某因病于2020年1月5日因病死亡。栗某作为被拆迁人领取拆迁款，但宅院为老人所建，并非栗某的个人财产，拆迁时老人留下的财产仅是登记在栗某名下。拆迁补偿协议虽为栗某签署，但实际财产为老人留下的遗产，龚某与宋某、利某均享有继承的权利。龚某诉至法院，望判如所请。宋某辩称，不同意龚某的诉讼请求。第一，龚某不是本案适格原告，不具有诉讼主体资格，其5岁那年由养父养母领养，与利某1、郭某1已脱离法律上的父母子女关系。第二，宋某不应是本案被告，龚某要求继承郭某1的财产，而宋某并不是郭某1的法定继承人。第三，郭某1与利某1遗产已经灭失，不具备分割条件。龚某要求分割的财产内容系宋某丈夫栗某生前所留遗产，根据法律规定的继承顺序，应由宋某一人继承。第四，郭某1于2009年1月7日死亡，龚某所主张的法定继承案由已经超过两年诉讼时效。综上，龚某不具有继承资格。即便分配，也只能针对拆迁补偿协议中的房屋重置成新价进行分配，该款项其中的8万元已经给了利某了。剩余拆迁利益是政府给栗某个人的福利待遇，与继承无关。针对龚某要求分割安置房面积的份额不同意，安置房屋是拆迁福利房性质的一种，其对应的是栗某本人，不属于利某1、郭某1的遗产，且房屋现在并未建成。利某辩称，不同意龚某的诉讼请求。龚某已经被他人收养，不具有继承利某1与郭某1遗产的权利。宋某作为儿媳妇也没有权利继承公婆留下的遗产，因为她结婚时公婆已经去世了。我们认为栗某账户里关于某村三区7号拆迁补偿款和房屋面积都应该由利某一人继承。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查认定证据，本院认定事实如下：利某1（1998年去世）、郭某1（2009年1月7日去世）系夫妻关系，二人育有三名子女：利某、利某2（后改名栗某）、利某3。利某1、郭某1之父母均先于二人去世。利某3于1977年4月将户口迁至四川省内江市**设备厂，改名龚某。栗某与宋某于2014年9月19日结婚，栗某为初婚，宋某为再婚，双方未生育子女。栗某于2020年1月5日去世。利某1与郭某1于1967年在北京市房山区某村7号院（以下简称7号院）内建设北房三间、棚子一个,双方生前未就该房屋的继承立有遗嘱。2016年8月8日，《北京基金小镇暨房山区某镇北部浅山区土地一级开发项目（某村）入户调查登记表2》显示7号院宅基地使用权人为栗某，现使用权人为栗某。2016年10月8日，某村村民委员会及房山区某镇人民政府出具《宅基地证明》，载明“兹证明我村村民栗某坐落于房山区某村三区7号的院落，用地性质为宅基地，属于1982年以前宅基地”。2016年12月5日，栗某（乙方）与北京城建长泰房地产开发有限责任公司（甲方）签订《房山区某镇新型城镇化建设北部浅山区土地一级开发项目（北京基金小镇）集体土地宅基地上房屋拆迁补偿和定向安置协议》，协议约定：一、乙方被拆迁房屋位于房山区某村三区7号，该宅基地为1982年以前划定，宗地面积333．24平方米，房屋建筑面积55．7平方米；二、甲方向乙方支付拆迁补偿款共计814551元，其中包括宅基地区位补偿价405468元、房屋重置成新价138595元、装修及附属物补偿款56225元、房屋周转费60000元、搬家补助费2228元、工程配合奖150000元、电话移机费235元、空调移机费800元、有线电视移机费300元、热水器移机费300元、宽带移机费400元；三、乙方选择定向安置房建筑面积为213．6平方米，定向安置房购买单价每平方米2000元，总价合计427200元。该协议还就双方的其他权利义务进行了约定。2016年12月7日，栗某领取房屋拆迁款814551元。诉讼过程中，本院调取《房山区某镇新型城镇化建设北部浅山区土地一级开发项目（北京基金小镇）集体土地宅基地上房屋拆迁补偿和定向安置实施方案》（以下简称拆迁方案），该方案第三条规定，……被拆迁人为拆迁范围内农民及城镇居民的宅基地使用权人；第十三条规定，在规定搬迁期限内，签订拆迁补偿安置协议且按期腾退房屋交钥匙的被拆迁人，每一合法宅院给予工程配合奖奖励费15万元……；第十五条规定，房屋周转费按宅院计算，房屋周转费以每个被认定宅院每月2500元的标准给予补助。2020年1月3日，龚某、栗某、利某签订《说明》，载明“兹有房山区某村村民栗某1、郭某1所留遗产：某村三区7号院被拆迁房屋，宗地面积333．24平方米，房屋建筑面积55．7平方米，为该夫妇所生子女三人，大女儿利某（身份证号：×××）、儿子栗某（身份证号：×××）、小女儿龚某（身份证号：×××）共同继承，该被拆迁房屋补偿款及安置房屋等一切，与宋某（身份证号：×××）无任何关系，不予分割。特立据说明”。诉讼过程中，宋某及利某均主张龚某自5岁起即被人收养，已与利某1、郭某1脱离法律上的父母子女关系。本院依法调取龚某的干部档案，安徽省人民政府政策研究室向本院出具《有关情况说明》，显示龚某父亲为龚某1，母亲为郭某2，1980年9月至1985年7月就读于四川省内江市607研究所附小，后至年满十八周岁均就读于安徽省合肥市内的学校。诉讼过程中，利某向法庭提交北京市房山区某村村民委员会出具的证明及由本村数名村民签字捺印的证明，主张利某1、郭某1由其独立赡养，要求继承利某1、郭某1就诉争房屋的所有拆迁利益。本院向北京市房山区某村村民委员会了解情况，该村委会表示，利某确实尽了较多的赡养义务，且利某在本村另批宅基地并建造宅院。同时，利某认可龚某有时回去看望老人，每次回去都会给老人钱，父母去世也出过丧葬费，但不是大部分。2020年1月8日，龚某申请诉前财产保全，要求冻结栗某在兴业银行股份有限公司北京房山支行的存款80万元，龚某提供杨某名下的位于房山区某小区101房屋作为担保。2020年1月9日，本院出具(2020)京0111财保12号民事裁定，冻结栗某在兴业银行股份有限公司北京房山支行账号为×××内存款80万元。本院认为，龚某要求分割相应财产，实际为要求继承被栗某领取的属于利某1、郭某1的遗产。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。根据我国法律规定，继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。本案中被继承人利某1、郭某1去世时，未留有遗嘱，其遗产应当按照法定继承处理。7号院内房屋为利某1、郭某1建造，属于二人的遗产，可依法由继承人继承。本案争议焦点有三：一是龚某是否有权继承遗产；二是遗产分割的比例；三是诉争房屋被拆迁后，拆迁利益中可作为利某1、郭某1遗产进行继承的范围及具体数额。就争议焦点一，本案中，龚某自1977年将户户口迁至四川省内江市**设备厂，远早于1992年4月《中华人民共和国收养法》的施行时间，因此本案不能适用收养法中关于必须办理收养手续的规定。本案中，安徽省人民政府政策研究室向本院出具说明，显示龚某的父母为龚某1与郭某2，其自小就读于四川省及安徽省，可以认定龚某与龚某1、郭某2形成事实上的收养关系。就龚某是否有权继承利某1、郭某1的遗产，本院考虑如下：第一，根据《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第19条规定，被收养人对养父母尽了赡养义务，同时又对生父母扶养较多的，除可依法继承法第十条的规定继承养父母的遗产外，还可以继承法第十四条的规定，分得生父母的适当的遗产。根据查明的事实，龚某在利某1、郭某1在世期间时常回乡探望、给付钱财，在老人去世后亦曾支出丧葬费，可认定为对利某1、郭某1扶养较多。第二，利某、栗某及龚某于2020年1月3日签订《说明》，该《说明》可视为三方对利某1、郭某1遗产的继承权进行处分，为三方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效。根据该《说明》载明的内容，龚某可与利某、栗某共同继承利某1、郭某1的遗产。综上，龚某虽与他人形成事实上的收养关系，但仍有权分得利某1、郭某1的适当的遗产。就争议焦点二，综合利某向法庭提交的证据，及双方当事人向法庭所作的陈述，结合本院实际调查的情况，栗某与利某1、郭某1共同居住，利某对利某1、郭某1尽了主要扶养义务，就其遗产均可以多分。龚某虽有权继承利某1、郭某1的遗产，但较之栗某、利某，尽了较少的赡养义务，应予少分。利某、栗某、龚某继承利某1、郭某1房屋所得拆迁利益的比例，本院酌情确定为45%、40%、15%。就争议焦点三，诉争房屋已经拆迁，所补偿的若干拆迁利益是否属于利某1、郭某1的遗产，本院将分项论述。宅基地区位补偿价，系对于宅基地使用权的补偿。宅基地使用权系农村集体经济组织以“户”为单位无偿提供给本集体成员享有的权利。如该户出现人口减少，因该户尚存，宅基地使用权应当由该户内的剩余成员继续享有。故宅基地区位补偿款应由该户剩余成员共同所有。本案中，诉争房屋由利某1、郭某1建造，其宅基地使用权在建造时应当属于家庭共同享有，后龚某户口户口迁出，在本村另批宅基地并建造房屋，利某1、郭某1均已过世，至拆迁时，该户内仅余栗某一人。根据本院调取的入户登记表及宅基地证明，显示诉争房屋所在的宅基地使用权人为栗某。故该部分拆迁利益应归栗某个人所有，不属于利某1、郭某1的遗产范围。房屋重置成新价，系对于宅基地上房屋拆迁的补偿。诉讼过程中，龚某、利某、宋某均认可诉争房屋为利某1、郭某1所建，栗某未对诉争房屋进行翻建、装修，故房屋所有权人应为利某1、郭某1，房屋重置成新价应属二人遗产范围。装修及附属物补偿款，系对于案涉房屋装修及附属物拆迁的补偿款。根据调取的拆迁估价结果明细表显示，除房屋本身装修及设备外，剩余部分为宅基地上相关树木的补偿。利某、宋某均主张对其中部分树木进行过出资种植，但未提交相应证据予以证实，本院不予采信。诉讼过程中，龚某、利某及宋某均认可有一部分树木为利某1、郭某1种植，另一部分系栗某种植，但无法进行明确区分。被拆迁房屋内所涉树木评估价格为18548元，本院按照各占50%的比例确定利某1、郭某1与栗某享有的树木的拆迁利益。故装修及附属物补偿款中，属于房屋本身装修及设备补偿款、上述比例的树木拆迁补偿款应为利某1、郭某1的遗产范围。房屋周转费、工程配合奖，根据拆迁方案的规定，这两部分补偿及奖励均按宅院计算，补偿主体均为被拆迁人即栗某，故不属于利某1、郭某1的遗产范围。电话移机费、空调移机费、有线电视移机费、热水器移机费及宽带移机费，均应按照实际使用人由栗某获得补偿，不属于利某1、郭某1的遗产范围。定向安置房的回迁安置面积，根据拆迁方案的规定，定向安置系以宅基地标准确定的回迁面积，因诉争房屋宅基地使用权人为栗某，该部分补偿不属于利某1、郭某1的遗产范围，不应进行继承。故龚某、利某要求继承定向安置房回迁面积的诉讼请求，本院不予支持。综上，诉争房屋所得拆迁利益中属于利某1、郭某1遗产范围的部分为：房屋重置成新价138595元、装修及附属物补偿款46951元，共计185546元。根据前述所确认的继承比例，利某、栗某、龚某继承利某1、郭某1案涉房屋的拆迁利益分别为83495．7元、74218．4元、27831．9元。诉讼过程中，宋某主张栗某生前向安德聪转账8万元，系栗某与利某就拆迁补偿款进行的分割，主张就继承的利某1、郭某1的拆迁利益已经分配完毕。利某认可收到8万元的事实，但不认可该笔款项系拆迁补偿款的分割所得，宋某未就此向法庭举证证明，故其该项主张本院不予采纳，该部分款项可另行处理。鉴于诉争房屋的拆迁利益中属于利某1、郭某1遗产的部分已经被栗某一并领取，栗某已经去世，现栗某在兴业银行的账户已经被保全，且经本院查询，账户内现存余额远超利某1、郭某1的遗产范围，为便于执行，本院确认栗某被保全账户中27831．9元为龚某应继承利某1、郭某1的遗产；83495．7元为利某应继承利某1、郭某1的遗产。《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第52条规定，继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。现栗某已经死亡，宋某作为其配偶，享有继承利某1、郭某1遗产的权利。经本院询问，宋某表示就栗某应继承的利某1、郭某1的遗产74218．4元，不在本案中进行实体处理，由宋某在继承栗某遗产时一并另行解决，本院对此不持异议。综上所述，依据《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条规定，判决如下：一、栗某名下兴业银行股份有限公司北京房山支行（账号：×××）内存款27831．9元为龚某应继承利某1、郭某1的遗产，归龚某所有；二、栗某名下兴业银行股份有限公司北京房山支行（账号：×××）内存款83495．7元为利某应继承利某1、郭某1的遗产，归利某所有；三、驳回龚某的其他诉讼请求；四、驳回利某的其他诉讼请求。案件受理费5973元（已由龚某预交1991元，由利某预交3982元），由龚某负担1787元（已交纳），利某负担3370元（已交纳），由宋某负担816元（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，交纳上诉案件的受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。审判员  刘学芹二〇二〇年十一月三日书记员  高莹洁