北京市朝阳区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0105民初88443号原告：赵岩，男，1977年12月26日出生，汉族，北京农商银行东城支行职员，住北京市朝阳区。被告：卢卓友，男，1961年3月25日出生，汉族，北京军宏储运部有限公司经理，住天津市河**。原告赵岩（以下简称原告）诉被告卢卓友（以下简称被告）民间借贷纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告及被告到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1．判令被告偿还原告借款本金300万元；2．判令被告向原告支付期内利息，以本金300万元为基数，按照月利率1．5%计算，从2015年2月10日起至2018年2月10日止，共计162万元；3．判令被告向原告支付逾期利息，以本金300万元为基数，按照日利率1‰计算，自2018年2月11日起至实际清偿之日止；4．判令被告向原告支付截止到2018年12月23日原告垫付的费用共计1454352元，其中垫付贷款、借款费用1137496元、利息316856元；5．判令被告支付2018年12月23日至2019年4月向原告借款利息66249元；6．判令被告支付原告变卖房屋后产生的一切租房费用。事实与理由：2015年2月10日，原告与被告签订《借款合同》，约定借款金额300万元，借款期限从2015年2月10日至2018年2月10日止，借款利息为月利率1．5%，共计162万元。因原告无现金，使用原告所有的位于东直门北小街×号楼×单元1501号房屋（以下简称1501号房屋）进行抵押向金融公司借款300万元，直接转账至被告，且被告自愿支付原告向金融公司借款所产生的利息及一切相关费用。同时，《借款合同》还约定，被告如逾期不还借款，原告有权追回借款，并从到期日起付日息1‰加收逾期利息。由于被告一直未按期偿还借款本金及由此产生的借款利息等各种费用，原告无奈之下从亲戚朋友处借款380万元，银行贷款80万元，共计460万元，偿还了抵押借款。后，由于被告一直未偿还借款本金及相关费用，原告不得不变了房屋，偿还了对外的借款。因被告未履行合同义务，给原告及原告的家庭产生了巨大的影响，为维护自身合法权益，诉至法院。被告辩称，一、被告认可向原告借款的事实，但借款的实际金额系280万元，且已经偿还部分款项；二、原告主张的每次其借款时的费用于法无据，且与本案无关，被告不认可。另，原告陈述的利息计算公式重复混乱，对此不予认可；三、本借款由于地产政策影响未能如约履行还款义务，目前已经没有能力按时还款，但愿意努力偿还并承担相应的合法利息。本院经审理认定事实如下：原告与被告原系朋友关系。2015年2月10日，双方签订《借款合同》，合同约定原告向被告出借300万元，于2015年2月10日前交付出借款，借期为36个月，还款日期为2018年2月10日，月利率为1．5%，利息合计162万元。并约定由于原告将其名下1501号房屋抵押向金融公司借款300万元出借给原告，被告自愿按时向原告支付原告向金融公司借款所产生的利息及一切相关费用，如被告不按时支付，应从欠费日起付日息1‰加收逾期利息。若被告逾期不还借款，原告有权追回借款，并从到期日起付日息1‰加收逾期利息。合同签订后，原告于2015年2月13日，通过银行转账的方式支付至被告账户280万元。2018年12月1日，双方签订《借款合同补充协议》，协议约定：一、由于出借人赵岩将自己名下坐落于“东城区东直门北小街×号楼×单元1501号”的房产作为抵押向金融公司贷款叁佰万元（??3，000，000元）借给借款人卢卓友使用，借款人卢卓友自愿支付从2015年2月10日至2017年12月29日，出借人赵岩在各金融公司抵押贷款所产生的一切费用。2015年2月10日至2017年12月29日，出借人赵岩在金融公司抵押贷款期间，给借款人卢卓友垫付：贷款利息、公证费、评估费、垫资费、续贷服务费、外调费、垫资委托费、展期罚款，出借人信用卡取现及欠息和罚息共计人民币壹佰壹拾叁万柒仟肆佰玖拾陆元整（??1，137，496元），此垫付款为借款本金叁佰万元所产生的各项费用。借款人卢卓友承认并自愿支付以上费用。二、由于借款人卢卓友一直未按期偿还借款本金及由此产生的借款利息等各种费用，而金融小贷公司往往带有黑社会性质，收费项目繁多，处处是陷阱，为摆脱陷阱，无奈之下自2017年12月23日起，出借人及父母从亲戚朋友处借款380万元，出借人的爱人孙××从华夏银行和平安银行信用贷款80万元，共计460万元，用于偿还出借人将自己名下坐落于“东城区东直门北小街×号楼×单元1501号”的房产作为抵押向金融公司的贷款。2017年12月23日起直至2018年12月23日，赵岩父母从亲戚朋及处借款以及赵岩的爱人孙××从华夏银行和平安银行贷款共计肆佰陆拾万元所产生了的贷款利息，共计人民币叁拾伍万贰仟叁佰壹拾元整（??352，310元）。此款为各项借款460万元共12个月的利息，卢卓友应分担约4，137，496元（300万元借款本金和卢卓友应支付赵岩垫付各项贷款所产各项费用l，137,496元）的12个月的利息。即卢卓友自愿支付利息人民币叁拾壹万陆仟捌佰伍拾陆元整（??316，856元），赵岩承担利息为叁万伍仟肆佰伍拾肆元整(??35，454元)。三、借款人卢卓友自愿支付自2018年12月23日起至所有欠款还清日止，赵岩父母从亲戚朋友处借款380万所产生的借款利息以及赵岩的爱人孙××从华夏银行和平安银行贷款80万元所产生的贷款利息。庭审中，原告认可被告自2015年9月18日至2018年2月11日共计还款1687400元，被告对此不持异议。上述事实，有《借款合同》《借款合同补充协议》及附件、《北京农商银行交易对手信息》、当事人陈述及庭审笔录等在案佐证。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案中，依据《借款合同》《借款合同补充协议》、银行转账凭证，可以认定原告与被告形成借贷关系。被告应当依照合同及法律规定，还本付息。关于本金，原告主张被告偿还借款本金300万元，但实际支付出借款280万元，应以实际出借金额为准。经核算，被告支付的1687400元中并不包含本金，故被告应偿还原告借款本金280万元。关于利息，因双方在《借款合同》中约定，被告承担原告在金融公司借款所产生的利息及相关费用，如若未按时支付，按日1‰加收逾期利息，并若逾期不还借款，应从到期日起按日1‰加收逾期利息。因被告未按时支付，应当按照约定支付利息，但双方约定在原有月1．5%的基础上加收日1‰的利息，超过年利率36%。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定（2015年6月23日最高人民法院审判委员会第1655次会议通过）》第26条规定，借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。故，以280万元为基数，按照月利率3%计算，被告偿还的1687400元应系支付自2015年2月13日至2016年10月14日的利息，并尚余1800元。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定（2015年6月23日最高人民法院审判委员会第1655次会议通过）》第30条规定，出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。故，被告应从2016年10月15日始，以280万元为基数，按照月利率2%的标准支付原告利息至实际清偿之日止，并扣除已付利息1800元。原告主张的其他利息及费用超出法律规定，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定（2015年6月23日最高人民法院审判委员会第1655次会议通过）》第二十六条、第二十九条第一款、第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告卢卓友于本判决生效之日起十日内偿还原告赵岩借款本金280万元并支付利息（以280万元为基数，按照月利率2%之标准，自2016年10月15日起至实际清偿之日止，并扣除已付利息1800元）；二、驳回原告赵岩的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费27392元，由原告赵岩负担2647元（已交纳），被告卢卓友负担24745元（原告赵岩已预交，被告卢卓友于本判决生效之日起十日内支付于原告赵岩）。如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。审判员  刘坤鹏二〇二〇年十一月三十日书记员  李文伟