山东省烟台市中级人民法院执 行 裁 定 书（2020）鲁06执监14号申请执行人：中国银行股份有限公司烟台分行，住所地山东省烟台市芝罘区解放路**。负责人：王骏，行长。被执行人：烟台经济技术开发区物资再生综合利用公司。法定代表人：解永祥，经理。被执行人：烟台开发区房地产公司，住，住所地山东省烟台经济技术开发区泰山路**/div>法定代表人：邢晓霞，执行董事。中国银行股份有限公司烟台分行（以下简称中行烟台分行）与烟台经济技术开发区物资再生综合利用公司（以下简称物资再生公司）、烟台开发区房地产公司（以下简称开发区房地产公司）执行监督一案，本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。本院查明，1995年10月18日，本院作出（1995）烟经初字第109号民事判决，判令被告物资再生公司偿还原告中行烟台分行借款人民币19552304.74元，利息人民币1450743.45元（计算至1995年10月18日），被告开发区房地产公司对上述应付款项承担代为履行的保证责任。该案于1995年11月11日立（1995）烟执字第222号案执行，本院于1995年12月1日向两被执行人送达了执行通知书。2001年11月19日，本院裁定继续查封原诉讼保全的开发区房地产公司位于念慈别墅10幢别墅房产和黄河路9号楼未装修使用部分（4000平方米），并增加查封念慈小区另外8幢别墅房产。本院委托山东烟台乾聚会计师事务所对上述房地产进行价格评估，价值为25690460.00元。2002年1月20日，本院委托山东光大拍卖行有限公司公开拍卖，因无人竞买而流拍。2002年7月10日，本院作出（1995）烟执字第222号民事裁定，将开发区房地产公司所有位于烟台开发区念慈小区18幢别墅楼及黄河路9号楼未装修部分4000平方米的房产，以流拍价20552368元交付中行烟台分行抵偿相应数额的债务。2002年12月16日，（1995）烟执字第222号案经审批结案。2002年11月21日，中行烟台分行委托烟台陆元拍卖行有限公司公开拍卖以物抵债取得的18幢别墅中除7-4（54）、7-5（64）外的16幢别墅。宋洁竞得上述别墅（其中宋洁自买9幢）。2003年9月23日，9幢别墅土地使用权过户到宋洁名下。开发区房地产公司不服（1995）烟经初字第109号民事判决，申请再审，最高人民法院（以下简称最高院）于2004年1月30日作出（2003）民二监字第19号民事裁定，一、指令山东省高级人民法院组成合议庭再审；二、再审期间，中止原判决的执行。山东省高级人民法院（以下简称山东高院）于2004年8月6日作出（2004）鲁民再终字第16号民事裁定，撤销本院（1995）烟经初字第109号民事判决，发回本院重审。本院于2005年11月21日作出（2005）烟民再初字第1号民事判决，一、物资再生公司偿还中行烟台分行借款本金2286658.80美元（当时美元汇率8.55人民币/1美元）、利息169665.69美元（利息计算至1995年10月18日，此后至贷款还清之日，利息仍按合同约定计付）；二、开发区房地产公司对上述欠款承担代为履行的保证责任。开发区房地产公司不服，提起上诉。山东高院于2006年11月7日作出（2006）鲁民再终字第9号民事判决，一、维持本院（2005）烟民再初字第1号民事判决第一项，即物资再生公司偿还中行烟台分行借款本金2286658.80美元（当时美元汇率8.55人民币/1美元）、利息169665.69美元（利息计算至1995年10月18日，此后至贷款还清之日，利息仍按合同约定计付）；二、撤销本院（2005）烟民再初字第1号民事判决第二项，即开发区房地产公司对上述欠款承担代为履行的保证责任；三、驳回中行烟台分行对开发区房地产公司的诉讼请求。中行烟台分行不服，申请再审。2008年1月30日，山东高院作出（2007）鲁民再终字第56号民事判决，维持（2006）鲁民再终字第9号民事判决。2008年3月12日，开发区房地产公司申请执行回转,山东高院指令潍坊市寒亭区法院（以下简称寒亭区法院）执行。该院立案后于2008年3月20日作出（2008）寒执指字第4号执行回转裁定，限中行烟台分行在十日内向权利人开发区房地产公司返还已取得的烟台开发区念慈小区18幢别墅楼，返还已取得上述18幢别墅楼所占用范围内的土地使用权，返还已取得的黄河路9号楼未装修部分约4000平方米的房产。2018年3月25日，该院向双方当事人送达了民事裁定书和执行通知书。2008年4月1日，寒亭区法院作出（2008）寒执指字第4号民事裁定，裁定念慈小区18幢别墅及黄河路房产仍归开发区房地产公司所有。4月16日，该院在《烟台日报》公告作废念慈小区18幢别墅所占用范围的土地使用权证。2008年4月20日，案外人宋洁、山东金秋置业有限公司向寒亭区法院提出执行异议，认为该院作出的裁定和公告侵犯了其合法土地使用权，请求撤销（2008）寒执指字第4号民事裁定。该院于8月14日立案，于11月10日作出（2008）寒执异字第10号民事裁定，撤销了该院4月1日作出的（2008）寒执指字第4号民事裁定。后通过执行和解协议，9幢别墅的土地使用权证过户回中行烟台分行名下。另中行烟台分行不服山东高院（2007）鲁民再终字第56号民事判决，向最高院申请再审。最高院于2008年4月28日裁定本案由最高院提审，提审期间中止原判决的执行。7月14日，中行烟台分行向寒亭区法院提出保全申请，申请对念慈小区18幢别墅楼及所占用范围内的土地使用权和黄河路房产进行查封，该院于8月15日对念慈小区18幢别墅楼所占用范围内的土地使用权进行查封，在别墅楼前张贴查封公告。2008年8月20日，烟台开发区卓昌建筑安装有限公司向寒亭区法院提出异议，要求解除对念慈小区18幢别墅楼所占用范围内的土地使用权的查封。该院经审查，于2009年5月20日驳回了该异议。2010年3月24日，最高院作出（2008）民提字第16号民事判决，撤销山东高院（2006）鲁民再终字第9号、（2007）鲁民再终字第56号判决，维持本院（2005）烟民再初字第1号民事判决。2011年6月9日，中行烟台分行向寒亭区法院申请将已执行回转的房屋所有权及土地使用权执行再回转，该院于2011年6月27日立（2011）寒执字316号案执行。另查明，本院于2010年9月6日作出（1995）烟执字第222号协助执行通知书，并于2010年9月7日向烟台经济技术开发区房管局送达该协助执行通知书及（1995）烟执字第222号民事裁定书，要求该局协助将开发区房地产公司念慈小区18幢别墅楼的房证办理给中行烟台分行。2013年，中行烟台分行持本院抵债裁定书和（1995）烟执字第222号协助执行通知书到烟台经济技术开发区房管局将16幢别墅的房产证办到自己名下（案涉18套别墅中54、64两幢别墅除外）。2016年7月5日，开发区房地产公司到烟台经济技术开发区不动产登记中心办理54、64两幢别墅初始登记，并将房产证办到其公司名下。2017年3月21日，本院向烟台经济技术开发区不动产登记中心送达（1995）烟执字第222号民事裁定书和（1995）烟执字第222号协助执行通知书。2017年12月15日，烟台经济技术开发区不动产登记中心将该2幢别墅由开发区房地产公司过户到中行烟台分行名下。本院认为，（1995）烟经初字第109号民事判决生效后，经中行烟台分行申请，本院立（1995）烟执字第222号案执行，取得生效民事判决的执行权。执行过程中，本院于2002年7月10日裁定案涉房屋以流拍价抵顶相应数额的债务，该案于2002年12月16日经审批结案。至此，本院对（1995）烟执字第222号案的执行行为已经完结。后作为（1995）烟执字第222号案执行依据的（1995）烟经初字第109号民事判决被撤销，山东高院于2006年11月7日就该案作出（2006）鲁民再终字第9号民事判决，驳回了中行烟台分行对开发区房地产公司的诉讼请求。山东高院于2008年1月30日作出的（2007）鲁民再终字第56号民事判决，维持了（2006）鲁民再终字第9号民事判决的结果。据以执行的法律文书被撤销，新的生效法律文书驳回了中行烟台分行对开发区房地产公司的诉请，依法应当执行回转。开发区房地产公司提出了执行回转申请，山东高院于2008年3月12日指令寒亭区法院执行，寒亭区法院立（2008）寒执指字第4号案执行。2010年3月24日，最高院作出（2008）民提字第16号民事判决，撤销山东高院（2006）鲁民再终字第9号、（2007）鲁民再终字第56号判决，维持本院（2005）烟民再初字第1号民事判决。2011年6月9日，中行烟台分行向寒亭区法院申请将已执行回转的房屋所有权及土地使用权执行再回转，该院于2011年6月27日立案执行。所涉案件的后续处理进程中，本院未再取得执行权。（1995）烟执字第222号协助执行通知书，是本院2010年9月6日在没有案件执行权的情况下作出，依法应予撤销。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条的规定，裁定如下：撤销本院于2010年9月6日作出的（1995）烟执字第222号协助执行通知书。本裁定送达后立即生效。审判长  陈善乐审判员  门 伟审判员  吴继辉二〇二〇年十一月二十六日书记员  潘姝卉