上海市杨浦区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0110民初4411号原告：范红娣，女，1951年9月20日出生，汉族，住安徽省芜湖市。原告：董青，男，1978年6月7日出生，汉族，住安徽省芜湖市。原告：范银弟，女，1953年3月11日出生，汉族，住上海市杨浦区。原告：范绍斌，男，1971年2月19日出生，汉族，住上海市杨浦区。原告：丰效英，女，1977年12月22日出生，汉族，住上海市杨浦区。原告：焦裕恒，男，2000年5月7日出生，汉族，住上海市杨浦区。原告：王小妹，女，1949年10月1日出生，汉族，住上海市杨浦区。原告：范明志，男，1945年5月23日出生，汉族，住上海市杨浦区。上述八原告之共同委托诉讼代理人：李春林，上海维度律师事务所律师。被告：范明荣，男，1957年6月1日出生，汉族，住上海市虹口区。被告：谢菊英，女，1957年9月7日出生，汉族，住上海市虹口区。被告：范毅，男，1985年5月17日出生，汉族，住上海市虹口区。上述三被告之共同委托诉讼代理人：蒋小霞，上海江怀律师事务所律师。上述三被告之共同委托诉讼代理人：熊江怀，上海江怀律师事务所律师。原告范红娣、董青、范银弟、范绍斌、丰效英、焦裕恒、王小妹、范明志与被告范明荣、谢菊英、范毅共有物分割纠纷一案，本院于2020年4月7日立案后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用普通程序，由审判员独任审理，于2020年11月18日公开开庭进行了审理。原告范红娣、原告董青及原告范红娣、董青、范银弟、范绍斌、丰效英、焦裕恒、王小妹、范明志之共同委托诉讼代理人李春林、被告范明荣、被告范毅及被告范明荣、谢菊英、范毅之共同委托诉讼代理人蒋小霞、熊江怀到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告范红娣、董青向本院提出诉讼请求：1、判令原、被告各方依法分割上海市杨浦区杭州路XXX弄XXX号甲房屋(以下简称系争房屋)的征收安置补偿款，原告范红娣应分得补偿款856,470元，董青应分得补偿款367,010元；2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：范红娣、范银弟、范明志、范明荣四人为兄弟姐妹关系，均为范啟顺、王根娣所生子女。范啟顺于1963年10月7日去世，王根娣于1978年7月23日去世。系争房屋为范啟顺、王根娣生前所建私房，两人去世时口头表示系争房屋由四个子女共同所有。2019年5月，系争房屋因旧城区改建而被上海市杨浦区政府征收。征收动迁时，原告董青、范绍斌、丰效英、焦裕恒、王小妹、范明志以及被告范明荣、谢菊英、范毅均为系争房屋户籍在册人员。系争房屋由范明荣与丰效英分别签订了征收补偿安置协议并领取了征收补偿款。范明荣签订的征收补偿安置协议中，被征收房屋有部分为范红娣所有，范红娣有权取得相应的征收补偿款。董青作为户籍在册人员，亦有权取得部分征收补偿款。原告范银弟、范绍斌、丰效英、焦裕恒、王小妹、范明志没有诉请。被告范明荣、谢菊英、范毅辩称，系争房屋是私房，范红娣已将自己的房屋赠与范明荣，范明荣依法享有系争房屋所有权，因此本案征收补偿款与范红娣无关。董青既非系争房屋所有权人，又从未在系争房屋内实际居住过。范明荣基于同情同意董青落户在系争房屋，但是董青承诺自己解决住房问题，因此动迁利益与董青无关。故不同意原告的诉讼请求。本院经审理认定事实如下：范啓顺与王根娣系夫妻，范明志、范红娣、范银弟、范明荣为两人子女。范啓顺于1963年10月7日报死亡，王根娣于1978年7月23日报死亡。范明志与王小妹系夫妻，范绍斌为两人之子。范绍斌与丰效英系夫妻，焦裕恒为两人之子。范明荣与谢菊英系夫妻，范毅为两人之子。董青为范红娣之子，户籍于1999年6月15日迁入系争房屋，但未实际居住过。审理中，原、被告均确认，系争房屋为范啓顺与王根娣自建房屋，共四间房，未进行过翻建。范啓顺与王根娣留给范明志、范红娣、范银弟、范明荣一人一间，后范银弟将自己的一间房出售给了范明荣。范明荣称，范红娣将自己的一间房赠与了范明荣，并向本院提交1986年12月1日的《协议书》一份：“我将我的房屋赠送给我的弟弟范明荣，赠送的原因主要是我在安徽时由于我的弟弟明荣给我很大的帮助和经济上给了许多帮助(约三佰元人民币)，我也没有什么东西给予报答，兹特将我的房屋赠送给我的弟弟范明荣，特立此条决不后悔，签字后生效。赠送人：范红娣，接受人：范明荣。”范红娣对此不予认可，并申请对上述《协议书》尾部“范红娣”的签名真伪进行笔迹鉴定。本院依法委托司法鉴定科学研究院对范红娣申请事项进行鉴定，司法鉴定科学研究院于2020年9月15日出具司法鉴定意见书，鉴定意见为检材《协议书》上需检的“范红娣”签名是范红娣所写。原、被告对该鉴定结果均无异议。另查明，1989年1月，范明志、范明荣对系争房屋进行分户后，分别进行了土地使用权申报，并于其后各自办理了上海市土地临时使用证。2019年6月27日，上海市杨浦区住房保障和房屋管理局(甲方)、上海市杨浦第一房屋征收服务事务所有限公司(房屋征收实施单位)与范明荣(乙方)签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》约定，第一条，因杨浦区90街坊项目，杨浦区人民政府于2019年5月24日作出《房屋征收决定》，编号为：杨府房征【2019】4号。第二条，乙方的房屋坐落于杭州路XXX弄XXX号甲，属于上述征收决定的征收范围，房屋类型旧里，房屋性质私房，房屋用途居住。认定建筑面积28.08平方米，未认定建筑面积0平方米。第五条，被征收房屋价值补偿款为评估价格、价格补贴及套型面积补贴的总和，计2,492,175.55元，其中：1、评估价格为1,358,735.04元，2、价格补贴为407,620.51元，3、套型面积补贴为725,820元。第六条，乙方不符合居住困难户的条件。第七条，经评估被征收房屋装潢补偿款为27,237.6元。第八条，乙方选择货币补偿，补偿款为本协议第五条、第六条合计款项2,492,175.55元。第九条，1、按期签约奖440,400元，2、按期搬迁奖50,000元，3、均衡实物安置补贴600,000元，4、首日生效签约奖224,640元，5、搬家补助费1,000元，6、家用设施移装补贴2,000元，7、不予认定建筑面积的材料费补贴50,000元，8、集体签约奖150,000元；奖励补贴合计1,518,040元。第十四条，本协议生效后，乙方搬离原址60日内，甲方应向乙方支付本协议第七条、第八条、第九条约定的款项，共计4,037,454元。范毅作为乙方代理人在协议尾部签名。同日，上海市杨浦区住房保障和房屋管理局(甲方)、上海市杨浦第一房屋征收服务事务所有限公司(房屋征收实施单位)与丰效英(乙方)就杭州路XXX弄XXX号甲房屋亦签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》一份，约定甲方应向乙方支付共计3,043,365元。原、被告均确认，该份协议的征收对象为分户后范明志所有的房屋部分，对于该份协议约定的征收补偿款，双方均无争议。对于上述当事人各方没有争议的事实，本院予以确认。本院认为，民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。本案中，被征收的系争房屋性质为私房，根据相关规定，私房的征收房屋价值补偿款应归产权人所有。范红娣称其对系争房屋的其中一间房享有所有权，然而依据1986年12月1日的《协议书》约定，范红娣已将自己的房屋赠与范明荣，协议书由范红娣本人签名确认。范明荣亦在此之后办理了上海市土地临时使用证，在近三十年时间内范红娣对此从未提出过异议，故可认定双方争议的房屋应归范明荣所有，房屋征收补偿款亦归范明荣所有。董青虽户籍在系争房屋内，但其并未在系争房屋内实际居住，本次动迁亦未因为其户籍因素而有增加的补偿价值，故其无权取得征收补偿款。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第三条规定，判决如下：驳回原告范红娣、董青全部诉讼请求。案件受理费39,100元，由原告范红娣、董青负担；鉴定费14,805元，由原告范红娣负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 员 崔 艺 萍二〇二〇年十一月三十日法官助理 季   宇书 记 员 王好义汪健附：相关法律条文《中华人民共和国民法总则》第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。