宁夏回族自治区隆德县人民法院民事判决书（2020）宁0423民初1091号原告：尹某，住宁夏隆德县。现住宁夏隆德县。被告：杨某，住宁夏隆德县。现住宁夏彭阳县。原告尹某与被告杨某排除妨害纠纷一案，本院于2020年11月17日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告尹某，被告杨某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判令被告停止侵权，搬出隆德县东关小区1号楼3单元342室；2、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2002年1月，原被告结婚，后因夫妻感情不和，于2006年4月1日在隆德县城关镇协议离婚，领取编号为宁隆结离字200106007号《离婚证》。离婚时对夫妻共同财产位于××县约定由原告所有，该房屋结欠8万元的银行贷款由原告偿还。离婚后，原告将8万元贷款偿还。2008年至2011年，原告鉴于孩子年幼，又同被告在一起同居生活，但未办理结婚登记。同居期间，由于被告赌博恶习未改，双方于2011年10月开始分居，但被告一直占有使用该房屋，导致原告无法正常对涉案房屋行使权利。2018年3月，原告再婚，并且办理了结婚登记。原告认为，离婚时双方约定涉案房屋归原告所有，被告应当依照约定搬出该房屋，但由于被告拒绝搬出的行为，侵犯原告的权利，因此起诉至法院。被告辩称：1、离婚协议书关于财产分割部分无效，我与原告2002年1月结婚，婚后生育一子杨书航，婚姻关系存续期间，家庭负债20余万元，原、被告为保住涉案房屋不被法院查封，私自协商办理假离婚，并将房屋过户在原告名下，但这种离婚并非当时真实意图，所以离婚后双方一直共同居住，离婚协议未实际履行。由于工作关系我不能每天回家，导致夫妻感情出现裂痕，所以假离婚也最后变成了真离婚。我遇到原告与案外第三人在一起，于是发生冲突。后原告干脆与案外第三人组建家庭并生育一女。虽然我有许多恶习，但对家庭的呵护和对孩子的关爱从未缺席，也正是为了保住房子和挽留家庭，才进行的假离婚，即使离婚协议约定由原告抚养，但在原告另组建家庭期间，孩子在寒暑假期间一直跟着我在涉案房子居住，由我照顾，其生活费由我支付。综合上面所述，我与原告签订的自愿离婚协议书中财产分割并非当事人的真实意思表示，签订的财产分割协议是以合法的形式掩盖非法目的，是恶意串通损害第三人债权人的利益的财产转移行为，恳请法庭为了孩子法定的居住权，确认财产分割协议无效；2、协议离婚后我们一直同居至2016年后半年；3、子女抚养方面，协议约定由原告抚养，原告并未按照离婚协议约定履行抚养义务；4、我并未在342室居住，只是一半个月回来给孩子打扫一次卫生。本院经审理认定事实如下：2002年1月，原、被告登记结婚，婚后生育一男孩杨书航。2006年4月1日，双方签订自愿离婚协议书，协议书载明：我们自愿离婚，经双方商定，对有关事项达成如下协议，一、儿子杨书航由女方抚养；二、双方购房所欠外债8万元，由女方负责还清方不承担责任。双方其他外债由男方负责（22万）方不承担责任；三、楼房归女方所有。双方在离婚协议上签字捺印，并于同日在××县《离婚证》。离婚后，双方在涉案房屋同居生活。原告于2018年再婚后未在涉案房屋居住，房屋由其婚生子杨书航使用。另查明，涉案房屋隆德县东关村1号楼3单元342号（房地产权登记信息登记号为402）房屋房产证、房地产权登记信息记载所有权人为尹某，房屋共有情况为单独所有，权利人类型为个人。房屋内现有被告杨某的财产冰箱一台、洗衣机一台、茶几一件、电视一台、电脑一台以及衣服，被告杨某占有房屋钥匙一把。本院确认并据以认定上述事实有当事人当庭陈述、自认及经对方当事人质证无异议的证据予以证实：原告提交的离婚证复印件、房地产权登记信息、抵押权登记信息各一份。双方争议的事实及证据，本院认定如下：原告提交的自愿离婚协议书、隆房权证城关镇字第XXXX号的房产证复印件各一份，经被告质证提出异议。认为离婚协议不真实，属假离婚，不是当事人真实意思表示，认为房产证办理在原告名下系其对原告的信任。被告虽提出异议，但未提供相反证据予以推翻，且原告提供的上述证据能够与其他证据及案件事实相互印证，形成证据链条，故上述证据来源合法、客观真实，与本案具有关联性，对其证明效力，本院予以认定。被告提供的5张照片，经原告质证提出异议，上述证据与本案不具有关联性，故对其证明效力本院不予认定。本院认为：公民的合法权益受法律保护。《中华人民共和国物权法》第三十九条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。本案中，原、被告双方已于2006年4月1日自愿协议离婚，且位于××县（房地产权登记信息登记号为402）房屋的所有权人为原告尹某，房屋共有情况为单独所有，权利人类型为个人。原告尹某作为房屋所有权人，依法享有物权权利，对妨害其行使物权的，可以请求排除妨害，停止侵权。被告辩称双方签订的自愿离婚协议中关于财产分割部分不是其真实意思表示，是以合法的形式掩盖非法目的，恶意串通损害第三人利益和财产转移的行为，但未提供真实合法的证据予以证实，故对其辩解理由本院不予采纳。被告无权占有使用涉案房屋，应向原告交还房屋及钥匙，清理其个人财产，排除妨害，停止对原告所有权的侵害。综上，对原告的诉讼请求，本院予以支持。依据《中华人民共和国物权法》第九条、第三十五条、第三十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：被告杨某于本判决生效后十日内自行清理其个人财产冰箱一台、洗衣机一台、茶几一件、电视一台、电脑一台以及衣服，向原告尹某交还位于××县（房地产权登记信息登记号为402）房屋及钥匙，停止侵害。案件受理费100元，减半收取50元，由被告杨某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于固原市中级人民法院。本判决生效后（当事人提起上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人依法按期履行判决，逾期未履行的，应向本院报告财产状况，并不得有高消费及非生活和工作必需的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案申请执行后，人民法院可依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。审判员 王海龙二〇二〇年十一月二十六日书记员 马存霞附法律条文：《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第三十五条妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。执行提醒《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定，申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。根据法律及相关司法解释的规定，发生法律效力的民事判决、裁定、调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。如不履行可能面临下列后果：1.被执行人在生效法律文书确定的义务未履行完毕之前，限制其乘坐飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位等高档交通工具和使用高档通讯工具，以及购房、旅游、对外投资等行为。2.被执行人具有履行能力而不履行法律文书确定的义务，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其信用惩戒。3.诉讼参与人或者其他人拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。4.对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。