四川省内江市东兴区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1011民初1529号 原告：内江市经开区金坤小额贷款有限公司，住所：四川省内江市内江经济技术开发区汉晨路****,统一社会信用代码：91511000327067020A。 法定代表人：邱建朝，董事长。 委托诉讼代理人：刘期云，四川常诚律师事务所律师。 委托诉讼代理人：田志，四川常诚律师事务所律师。 被告：李广，男，1983年8月13日出生，汉族，住，住四川省内江市市中区/div> 委托诉讼代理人：李明（特别授权），四川融众律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李谢慧子，四川融众律师事务所律师。 被告：陈远翔，女，1984年6月27日出生，汉族，住，住重庆市沙坪坝区/div> 委托诉讼代理人：李明，四川融众律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李谢慧子，四川融众律师事务所律师。 被告：黄志玉，女，1956年9月12日出生，汉族，住，住四川省内江市市中区/div> 委托诉讼代理人：李明，四川融众律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李谢慧子，四川融众律师事务所律师。 原告内江市经开区金坤小额贷款有限公司（简称“内江金坤贷款公司”）与被告李广、陈远翔、黄志玉借款合同纠纷一案，本院于2020年5月7日立案后，依法适用简易程序审理，后因案情复杂，依法转为普通程序，公开开庭进行了审理。因依法公告送达相关法律文书，本院依法扣除相应审限。原告内江金坤贷款公司的委托诉讼代理人刘期云与被告李广、陈远翔、黄志玉共同的委托诉讼代理人李明、李谢慧子到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告内江金坤贷款公司向本院提出诉讼请求：1.请求法院依法判令被告李广向原告偿还借款本金1600000元；2.判令被告李广向原告支付借款利息（自2017年4月29日起，以借款本金1600000元为计算基数，按照月利率2%的标准计算利息，至本息结清之日止）；3.判令被告陈远翔、黄志玉对上述第一、二项诉讼请求承担连带清偿责任；4.判令原告就上述第一、二项诉讼请求在被告李广、黄志玉共有的经抵押登记的坐落于内江市市中区××街××号××幢××单元××号住房（房屋所有权证号：内江市房权证房监字第2××7号）、被告李广所有的经抵押登记的坐落于内江市市中区××街××号营业用房（房屋所有权证号：内江市房权证房监字第0××6号）折价、拍卖、变卖所得价款中优先受偿；5.判令被告支付原告律师代理费5000元、公告费300元；6.本案诉讼费由各被告承担。事实和理由：2015年7月15日，原告与被告李广签订了《个人借款合同》，约定：被告李广向原告借款人民币1600000元，借款期限自2015年7月15日起至2016年7月14日止，利率为固定利率，按月利率1%执行，结息方式为按月付息，结息日为每月的第十五日，贷款利息自贷款转存到借款人指定的账户之日起计算，借款人到期未偿还本合同项下借款本金及利息的，贷款人有权要求借款人限期清偿，贷款人对借款人逾期借款按合同利率加收50%的罚息，并对未支付利息按合同利率加收100%复息。合同还约定，借款人违反合同约定时，承担贷款为实现债权的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师代理费、公证费等。 2015年7月15日，原告与被告陈远翔、黄志玉签订《保证合同》，被告陈远翔、黄志玉对上述债务自愿向原告承担连带保证责任，保证期间为主合同确定的债务到期之日起两年。2015年9月10日，原告与被告李广签订了《抵押合同》，被告李广自愿用其所有的不动产对上述债务担保并办理了抵押登记。2016年9月10日，原告与被告李广、陈远翔、黄志玉签订了《借款展期协议》，约定该借款展期到2017年7月13日。上述合同签订后，原告向被告李广支付了1，600，000元的借款。被告偿还利息到2017年4月28日，被告未按约定偿还该借款的本金及其余利息。经多次催收无果，原告特诉至法院提出上述请求。 被告李广辩称，借款是事实，合同约定按月利率1%计算利息过高，不应得到支持，律师费不应得到支持，保证期限已过，不应承担连带清偿责任，请求法院依法判决。 被告陈远翔辩称，与被告李广答辩意见一致。 被告黄志玉辩称，与被告李广答辩意见一致。 经审理查明，2015年7月15日，经协商一致，以原告为贷款人，被告李广为借款人签订了编号为ＮＪＪＫ借-2015-06-024的《个人借款合同》，约定：第三条、借款主体。3.1借款人姓名李广。第四条、借款金额、期限。4.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）壹佰陆拾万元整。4.2本合同项下的借款期限自2015年7月15日起至2016年7月14日止。第五条、借款用途。5.1本合同项下借款的具体用途为：流动资金周转。第八条、贷款发放与提款。8.1.1借款人于2015年7月15日一次性提款。第十条、借款利率和计息10.1.1固定利率，按月利率1%执行，在借款期限内（不含展期）该利率保持不变；10.9.3其他方式按月付息，固定为借据载明放款日起的每月对应日（含放款当日）。第十一条、贷款偿还。11.1.1到期一次性还本付息，按月付息；第十四条、借款人的权利义务。12.4承担本合同项下有关费用的支出，包括但不限于用于公证、鉴定、评估、登记等事项费。第十五条、违约责任。15.2借款人到期未偿还本合同项下借款本金及利息，贷款人有权要求借款人限期清偿，贷款人对借款人逾期借款按合同利率加收50%的罚息，并对未支付利息按合同利率加收100%的付息。合同还对其他相关内容进行了约定。同日，被告李广、黄志玉与原告签订了编号为：ＮＪＪＫ抵-2015-6-024的《抵押合同》，主要约定：被告李广及被告黄志玉共有的（各50%）坐落于内江市市中区××街××号××幢××单元××号成套住宅（房屋所有权证号：内江市房权证房监字第2××7号）及被告李广所有的坐落于内江市市中区××街××号营业用房（房屋所有权证号：内江市房权证房监字第0××6号）对上述债务即1600000元借款本息等承担抵押担保，并于2015年7月14日对抵押房产办理了他项权利证明书（他项权证号为：内江市房他证字第2××5号）。2015年7月15日，被告陈远翔、黄志玉与原告签订了《保证合同》，约定对于被告李广上述债务，在既有保证担保，又有物的担保时，保证人对物的担保范围仍承担连带清偿责任，对被告李广的上述债务承担连带责任保证，并约定了保证期间为自主合同确定的债务到期之日起两年等内容。 上述《个人借款合同》签订后，原告按约于2015年7月15日向被告李广支付了借款1,600,000元，履行了贷款给付义务。2016年9月10日，因借款人尚未清偿本金为1,600,000元的借款，原告与本案各被告签订了《借款展期协议》，原、被告双方同意将上述借款的借款期限展期到2017年7月13日，在展期期间内借款利率按月利率1%执行而不变，保证期间自债务到期之日起两年，抵押人、保证人继续承担担保责任。 2019年1月28日，原告向本案各被告出具了《贷款催收通知书》，要求各被告偿还借款本息等，本案各被告当天收到该通知书后向原告出具了回执，该回执上有被告李广、陈远翔、黄志玉的亲笔签名、捺印。借款后，被告李广向原告支付了2017年4月28日前的利息，后未向原告偿还过借款本金或利息。 另查明，原告为本案诉讼与四川常诚律师事所签订《委托代理合同》，原告支付律师费5,000元。因本院依法第一次公告送达相关法律文书，原告支出公告费300元。 为维护自己的合法权益，原告特诉到本院提出上述请求。 上述事实，有原告出示的双方身份信息、《个人借款合同》、《借款展期协议》、《抵押合同》、《保证合同》、国内支付业务付款回款单、房产证、土地证、他项权证、《贷款催收通知书》及其回执、《委托代理合同》、律师费发票、公告票发票等证据及当事人陈述予以证实，作为定案依据。 本院认为，依法成立的合同，受法律保护。被告李广与原告双方签订的《借款合同》及《抵押合同》，被告陈远翔、黄志玉与原告签订的《保证合同》，以及原告与各被告签订的《借款展期协议》，系各方真实意思表示，内容不违反法律、法规的禁止性规定，合同合法有效，依法受法律保护。原告提供了贷款1,600,000元，被告李广已经收到了该款项，被告李广向原告支付了2017年4月28日前的利息，剩余借款本金1,600,000元及自2017年4月29日起到还清之日的利息等未偿还，被告李广未按约偿还借款本金及剩余部分利息等系违约行为，故原告提出的要求被告李广向其归还借款本金1,600,000元的主张，合法有据，本院予以支持。因合同约定借款期限内（包括展期内）的利息按月利率1%执行及逾期还款利息按月利率1%上浮50%，并不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，本院依法予以确认。被告辩称约定按月利率1%过高的意见，依法不能成立。故原告诉请被告李广承担的利息应为借款期限内及逾期还款期间的利息，借款期限内尚未偿还的利息，即自2017年4月29日开始，按月利率1%计算，以借款本金1,600,000元为计算基数，到《借款展期协议》约定的到期日即2017年7月13日止，本院依法予以支持；借款逾期之日即2017年7月14日起，以借款本金1,600,000元为计算基数，利息加收50%即按月利率1.50%计算，到付清之日止的请求，依法成立，受法律保护，本院依法予以支持。对于原告超出部分利息请求，于法无据，本院不予支持。 关于律师费5,000元及公告费300元的问题。因原、被告双方在《个人借款合同》有约定，不违反法律、法规的禁止性规定，本院依法予以支持，依法应由被告李广承担。 关于抵押担保问题。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的。债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”及第一百七十九条第一款“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”之规定，被告李广及其共有权人即被告黄志玉用自己所有的坐落于内江市市中区××街××号××幢××单元××号成套住宅（房屋所有权证号：内江市房权证房监字第2××7号）及被告李广所有的坐落于内江市市中区××街××号营业用房（房屋所有权证号：内江市房权证房监字第0××6号）对上述债务即借款本金1600000元及其利息等承担抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权自登记时设立，故原告主张对上述被告李广及其共有人即被告黄志玉共同所有抵押的成套住宅及被告李广营业用房依法享有优先受偿权的主张成立，本院依法予以支持。同时，被告陈远翔、黄志玉对于被告李广上述债务提供了保证担保，并约定既有保证担保，又有物的担保时，保证人对物的担保范围仍承担连带清偿责任，故被告陈远翔、黄志玉辩称保证应在物的担保不足部分才承担保证的意见依法不能成立，本院不予支持。且原告于2019年1月28日向各被告出具了《贷款催收通知书》进行催收，要求各被告偿还借款本息，各被告于当天亲笔对原告催款签收了回执，被告陈远翔、黄志玉提出的保证期间已过的主张，于法无据，本院不予支持。为此，原告要求被告陈远翔、黄志玉对被告李广上述债务承担连带清偿责任的请求，于法有据，本院予以支持。 综上所述，本院在查明事实、分清是非责任的基础上，调解无果，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零四条、第二百零七条、第二百零九条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、被告李广于本判决生效之日起十日内向原告内江市经开区金坤小额贷款有限公司偿还借款本金1,600,000元（大写：壹佰陆拾万圆整）； 二、被告李广于本判决生效之日起十日内向原告内江市经开区金坤小额贷款有限公司偿还借款利息【利息分为两部分：1、自2017年4月29日起，以借款本金1,600,000元为计算基数，按月利率1%计算利息，到2017年7月13日止；2、逾期利息（自2017年7月14日起，以本金1,600,000元为计算基数，按月利率1.50%计算利息，至借款付清之日止）】； 三、被告李广于本判决生效之日起十日内向原告内江市经开区金坤小额贷款有限公司支付因主张债权产生的律师费、公告费共计5,300元（大写：伍仟叁佰元圆整）； 四、原告内江市经开区金坤小额贷款有限公司对被告李广及被告黄志玉被抵押的坐落于内江市市中区××街××号××幢××单元××号成套住宅（房屋所有权证号：内江市房权证房监字第2××7号）及被告李广所有的坐落于内江市市中区××街××号营业用房（房屋所有权证号：内江市房权证房监字第0××6号）在抵押范围内对被告李广的上述债务享有优先受偿权； 五、被告陈远翔、黄志玉对被告李广的上述债务承担连带清偿责任； 六、驳回原告内江市经开区金坤小额贷款有限公司的其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费28,856元，由被告李广、陈远翔、黄志玉负担。该受理费28,856元已由原告内江市经开区金坤小额贷款有限公司预交，被告李广、陈远翔、黄志玉在向原告内江市经开区金坤小额贷款有限公司支付上述款项时一并向原告付清。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省内江市中级人民法院。 审 判 长 李 盖 审 判 员 陈 剑 人民陪审员 李 聪 二〇二〇年十一月三十日 法官 助理 陈雅玲 书 记 员 朱 瑶