上海市闵行区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0112民初30394号原告：张某某，女，1979年2月28日出生，汉族，住上海市闵行区。被告：周某某，男，1978年4月4日出生，汉族，住上海市闵行区。委托诉讼代理人：朱亮，上海市汇业律师事务所律师。委托诉讼代理人：雷依雯，上海市汇业律师事务所律师。原告张某某与被告周某某离婚后财产纠纷一案，本院于2020年8月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张某某，被告周某某及其委托诉讼代理人朱亮到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张某某向本院提出诉讼请求：1.确认坐落于上海市闵行区新镇路房屋(以下简称新镇路房屋)所有权归原告一人所有；2.判令被告支付自2018年1月截至2020年8月所拖欠的欠款20万元(人民币，下同)。诉讼中，原告变更上述第2项诉讼请求为：判令被告支付原告自2018年1月起至2019年12月止的欠款119,000元。事实和理由：2015年11月20日原告与被告双方自愿协议离婚，签署了离婚协议，并于2015年11月24日在闵行区民政局依法办理了离婚手续，在协议中关于孩子的抚养权以及财产分割进行了详细且明确的约定和分割说明。双方约定新镇路房屋归原告一人所有，周怡凝抚养权归原告，家中现金存款约250万元，被告分割100万元并不再支付抚养费，余款150万元归原告所有，原告将150万元借款给被告。为明确债权关系，被告主动开具了欠条给原告，且在2015年12月至2018年1月期间，被告按约如期履行还款义务，每月归还8,000元，但自2018年2月至今，被告未再继续履行还款义务，故原告起诉至法院。被告周某某辩称，不同意原告的诉讼请求。2015年7月，原告携女儿前往美国探望在国外工作的被告。同年9月，被告回国后就开始看房准备购置第二套房产。在原、被告感情状况良好的情况下，双方突然于2015年11月25日办理离婚登记。离婚后仅四日，被告便与上海颛元置业有限公司签订购房合同购买紫云房屋并支付购房款。离婚后，原、被告生活照旧，仍旧共同居住在东二房产内，共同抚养女儿，共同为紫云新房装修。至2017年10月底之前，一家三口仍数度一同出游、探访同学好友、拜访家中长辈。2016年10月原告甚至前往医院穿刺取卵准备与被告共同生育二胎。后被告因感情不和在2017年11月搬离新镇路房屋，原告挽回无果后还曾在微信表示“我们离婚本来就是你弄假成真的”。以上事实可以表明，原、被告是为了购房优惠而假意签署《离婚协议》，在协议签订时双方感情良好，对未来买房、生二胎有明确规划，该《离婚协议》并非双方真实意思表示，虽然原告称离婚后不分居的理由是被告经济困难，但是在被告收入较高以及上述各种事实面前，该理由实在过于牵强。婚姻关系涵盖身份关系和财产关系，原、被告均认可进行离婚登记产生了真实解除婚姻身份关系的法律效果，但办理离婚登记系双方为享受购房优惠政策而作出的合意安排，双方准备未来复婚，因此双方并未对婚姻关系中的财产进行分割，亦无实际履行行为，故应认定2015年11月20日所签协议关于抚养权、财产分割的条款无效。本院经审理认定事实如下：原告张某某与被告周某某原系夫妻关系。2015年11月20日，原、被告双方签订离婚协议，协议约定：因夫妻缘分已尽，双方感情严重破裂，婚姻无法维继，故协议离婚。主要事项如下：孩子抚养权：1.独生女儿周怡凝的监护权暂归女方所有，并随女方一起生活。男方享有探视权，每年不少于45天。原则上，每年清明和春节，周怡凝陪伴男方。资产分割情况：2.东方花园二期房产一套，为双方婚后所购买，目前评估价格440万，尚有贷款76万，净值364万。该房产现只署女方名字。结算后此房产归女方所有，男方放弃所有与此房产相关的权益和债务。3.家中存款共计250万。男方只带走现金100万，同时不再支付任何有关周怡凝的抚养费用。其余150万归女方所有，但经协商，女方的150万暂借给男方买房，10年内还清，每年至少偿还10万元。另可参考男方向女方出具的借条。4.婚后双方在外所有投资的所有权利与义务由女方所有，男方放弃与该投资相关的所有权利与义务。5.雪铁龙世嘉家用小轿车一辆，归男方所有。6.男方的户口暂时放在女方处，待男方拥有独立房产后迁出，但时间最长不能超过1年。7.双方婚姻维续期间公共创办的上海图慕卡贸易有限公司，自成立至今均由女方独自经营管理，经协商男方主动放弃对公司的所有权益，同时不担负公司相关任何负债。8.双方虽解除婚姻关系，但凡涉及对孩子的教育抚养等问题，均要本着一切为了孩子的健康成长的原则，互相配合，积极应对。9.如女方的生活出现重大变故，影响到对孩子的正常监护，则男方有权优先要回周怡凝的抚养监护权，反之亦然。10.家中现有家具家电等归女方所有，男方只带走私人物品。11.本协议自双方签字之日起生效。原、被告双方于落款处签字，原告落款时间为2015年11月18日，被告落款时间为2015年11月20日。2015年11月20日，被告向原告出具欠条，载明：今借张某某壹佰伍拾万元整(150万)，承诺十年内还清，每年还款额不低于10万元，如不能按时偿还，愿按市场贷款利率支付相应利息。被告于欠款人处签字。2015年11月24日，原、被告双方办理离婚登记手续，并签订自愿离婚协议书，协议书载明：双方生育一女，姓名周怡凝，出生于2007年11月2日，离婚后由女方抚养，女儿的一切费用全部由女方负担。目前女方未怀孕。双方财产分割自行协商解决。双方婚姻期间无共同债权债务。法院未起诉。双方具有完全民事行为能力。以上协议内容属双方真实意思表达，如有欺骗、隐瞒，责任自负。原、被告办理离婚登记后，共同居住于新镇路房屋内，直至2017年11月被告搬离该房屋。2016年春节、2016年7月、2016年9月、2017年2月(宁晋老家)、2017年8月、2017年10月，原、被告双方共同外出游玩。2015年11月28日，被告与案外人上海颛元置业有限公司签订房屋买卖合同。新镇路房屋于2010年9月9日权利人登记为原告。2018年至2019年期间，被告名下尾号为7338招商银行账户向原告转账如下款项：2018年3月19日4,000元、4月17日6,000元、5月18日6,000元、6月21日4,000元、7月17日4,000元、8月15日4,000元、8月18日4,000元、9月17日4,000元、10月22日4,000元、10月23日2,000元、11月19日4,000元及1,700元各一笔、11月23日4,000元、12月17日2,000元、2019年1月18日4,000元、2月17日4,000元、3月20日4,000元、4月20日6,000元、5月18日5,300元、6月19日4,000元。上述款项合计81,000元。诉讼中，原告陈述系争房屋贷款自2015年11月起由其负责清偿，房屋剩余贷款现尚欠约38万元，被告向其转账的上述款项系用于归还欠条所约定的款项。2018年7月5日，被告上述银行账户另向原告转账15,000元，次日，原告向被告名下该银行账户转账15,000元。以上事实，由原告提供的离婚协议、欠条、离婚证、自愿离婚协议书、房地产权证，被告提供的微信聊天记录截图、招商银行户口历史交易明细表、支付明细、照片、房屋买卖合同第32页等证据以及当事人的陈述所证实。本院认为，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。本案中，原告张某某与被告周某某原系夫妻关系，本案的争议焦点为原、被告双方于2015年11月20日签订的离婚协议的效力。对此，被告提供的照片、聊天记录等证据以及原、被告双方的陈述，虽可证明原、被告双方于办理离婚登记手续后仍共同生活的实际情况，但不足以据此认定双方所签订的离婚协议有违被告的真实意思表示。首先，法律上并不存在所谓的“假离婚”，即双方在婚姻登记机关登记离婚起，双方身份关系即已解除。其次，离婚协议包含了双方对于身份关系、财产关系的处理意愿，是双方对各自权利义务的综合约定。原、被告双方签订的离婚协议就财产分割进行了明确而详细的约定，即便如被告所述双方系为购房而办理离婚登记手续，亦无需就财产分割进行如此详尽之约定。被告作为完全民事行为能力人，在签订上述协议时，应充分考虑该法律行为所产生的后果，并自行承担由此产生之风险。对于被告就该离婚协议效力所提异议，本院不予采纳，该离婚协议依法成立并生效，对原、被告双方均具有约束力。关于新镇路房屋，根据离婚协议载明的内容，双方合意该房屋归原告一人所有，并未违反相关法律规定，故原告所提诉请，本院予以支持，本院确认该房屋归原告一人所有，房屋剩余贷款由原告负责清偿。关于原告主张的自2018年1月起截至2019年12月的欠款，根据离婚协议以及欠条之约定，被告应于2018年、2019年度向原告归还不低于10万元的款项，现原告就上述两年度应还款项按照20万元计，符合双方之约定，本院予以支持，但应扣除被告已支付部分。就被告于2018年至2019年期间向原告所转账款项，其中2018年7月5日的15,000元，鉴于原告于次日随即向被告转账15,000元，不应作为还款处理，其余转账共计81,000元，应作为还款予以扣除。扣除后被告应向原告归还2018年及2019年度剩余款项119,000元。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第八条第一款规定，判决如下：一、坐落于上海市闵行区新镇路室房屋归原告张某某所有，该房屋剩余贷款由原告张某某负责清偿；二、被告周某某于本判决生效之日起十日内归还原告张某某款项119,000元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费39,752元，减半收取计19,876元，由原、被告各半负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 员 陈献茗二〇二〇年十一月二日法官助理 黄 湛书 记 员 顾斐平附：相关法律条文一、《中华人民共和国婚姻法》第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。……二、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。……