安徽省颍上县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)皖1226民初3148号 原告：安徽颍上农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省颍上县解放北路与S102省道交叉口，统一社会信用代码91341200704983981G。 法定代表人：李文堂，该行董事长。 委托诉讼代理人：钱玉林，该公司员工。 委托诉讼代理人：秦东伟，安徽慎诚律师事务所律师。 被告：刘利，女，1965年12月24日出生，汉族，户籍所在地安徽省太和县。 被告：刘礼，男，1965年8月26日出生，汉族，户籍所在地安徽省太和县。 被告：阜阳市金鹏房地产开发有限公司，住所地安徽省阜阳市颍州区一道河路与阜王路交叉口（海丰世纪广场）**B902，统一社会信用代码91341200798119421R。 法定代表人：刘利，该公司执行董事。 被告：安徽徽领实业集团有限公司，住所地安徽省合肥经济技术开发区松谷路**合肥凤凰城酒店2-2003，统一社会信用代码9134010056497875X9。 法定代表人：单秋里，该公司执行董事。 被告：单秋里，男，1966年8月1日出生，汉族，户籍所在地安徽省太和县。 原告安徽颍上农村商业银行股份有限公司（以下简称颍上农商行）与被告刘利、刘礼、阜阳市金鹏房地产开发有限公司（以下简称金鹏公司）、安徽徽领实业集团有限公司（以下简称徽领公司）、单秋礼金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月22日立案后，依法适用普通程序，于2020年10月14日公开开庭进行了审理。原告颍上农商行的委托诉讼代理人钱玉林、秦东伟到庭参加诉讼。被告刘利、刘礼、金鹏公司、徽领公司、单秋里经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 颍上农商行向本院提出诉讼请求：一、判决刘利偿还颍上农商行借款本金16350000元及截止2020年4月30日的利息1057947.19元，合计17407947.19元及履行完毕日止相应的利息、罚息；二、单秋礼、刘礼、徽领公司承担连带清偿责任；三、颍上农商行对抵押物享有优先受偿权；四、本案诉讼费由刘利、刘礼、金鹏公司、徽领公司、单秋里承担。事实和理由：2019年5月10日刘利向颍上县农商行借款人民币16350000元，到期日为2020年5月10日，约定年利率为7.39%，并约定未按期还款加收利息的50%作为罚息，单秋里、刘礼、徽领公司为此笔借款提供了连带责任担保，金鹏公司用其名下的不动产为此笔借款提供了抵押担保，并在不动产部门办理了抵押登记。现该笔借款已超期，刘利、刘礼、金鹏公司、徽领公司、单秋里拒不履行还款义务，特提起诉讼。 刘利、刘礼、金鹏公司、徽领公司、单秋礼未到庭参加诉讼，亦未提供证据。 颍上农商行围绕诉讼请求依法提交了其营业执照、法人身份证、被告身份证、营业执照、借款合同、担保合同、抵押合同、借据等证据，刘利、刘礼、金鹏公司、徽领公司、单秋礼未到庭质证。对颍上农商行提交的上述证据，本院经审查予以确认并在卷佐证。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年5月10日，刘利与颍上县农商行签订一份《个人借款合同》，合同约定：本合同项下的借款额度为人民币16350000元，合同期限为24个月，即自2019年5月10日至2021年5月10日；本合同项下借款的提款有效期间自2019年5月10日至2021年5月10日，每次提款的借款期限最长12个月；年利率7.395%；本合同项下借款逾期的，逾期罚息利率为合同约定的借款利率上浮50%，自借款到期日次日起适应逾期罚息利率；还款计划按季付息，到期一次还本，付息日为每季末月20日；合同还约定在合同履行过程中或因履行合同发生争议引起诉讼、仲裁时，有关合同相对方、法院、仲裁机关等通知和法律文书的送达通讯地址如第（十四）款所列，并载明如因受送达人自身原因出现确认地址及联系方式不准确、变更后未告知、本人或者指定代收人拒收等情形，导致有关通知和诉讼文书未能被受送达人实际接收的、被退回的，视为已送达。第（十四）款为“乙方：联系人：刘利，地，地址：安徽省太和县城关镇镜湖中路******系电话139××××9788”。同日，颍上农商行（甲方）与金鹏公司（乙方）签订最高额抵押合同，该合同约定：金鹏公司同意以其所有的财产为刘利向颍上农商行借款提供最高额抵押担保，将其所有的位于安徽省颍上县慎城镇人民西路北侧阳光花园5＃楼夹层等3户（房地产权证号99××24、99××25、99××26）为刘利向颍上农商行借款提供最高额抵押担保，并办理了不动产登记（不动产登记证号皖（2019）颍上县不动产证明第0012390号），本最高额抵押的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、逾期利息、违约金、赔偿金、债务人应向甲方支付的其他款项（包括但不限于甲方垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、甲方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、公告费、律师费等）；本最高额抵押项下担保债权的最高限额为16350000元，担保的主合同债权债务发生期限为自2019年5月10日至2021年5月10日；乙方确认在合同履行过程中或因履行合同发生争议引起诉讼、仲裁时，以下地址作为合同相对方、人民法院、仲裁机关等邮寄送达有关通知、相关法律文书的接收地址：“送达地址：阜阳市颍州区（海丰世纪广场）1幢Ｂ902，收件人：刘利，联系电话：139××××9788”。乙方认可如因乙方提供的上述地址不准确、送达地址变更未及时告知合同相对人、乙方或者指定代收人拒绝等原因，导致通知或相关法律文书未能被乙方实际接收的，文书被退回之日视为送达之日。颍上农商行在该抵押合同上签字、盖章，金鹏房地产公司在该合同上签名、捺印。 2019年5月10日，颍上农商行（甲方）与单秋里、刘礼、徽领公司（乙方）又签订一份《最高额保证合同》，合同约定，本最高额保证的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、逾期利息、违约金、赔偿金、债务人应向甲方支付的其他款项（包括但不限于甲方垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、甲方实现债权与担保权利而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、评估费、拍卖费、公告费律师费等）；本最高额保证项下所保证的最高债权额为壹仟陆佰叁拾伍万元，担保的主合同债权债务发生期限为2019年5月10日至2021年5月10日；保证方式为连带责任保证，保证期间为自单笔业务的主合同签订之日起至债务人在该主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止；乙方确认在合同履行过程中或因履行合同发生争议引起诉讼、仲裁时，以下地址作为合同相对方、人民法院、仲裁机关等邮寄送达有关通知、相关法律文书的接收地址：“送达地址：安徽省合肥经济技术开发区。收件人：单秋里。联系电话：0551-46××××6”。乙方认可如因乙方提供的上述地址不准确、送达地址变更未及时告知合同相对人、乙方或者指定代收人拒绝等原因，导致通知或相关法律文书未能被乙方实际接收的，文书被退回之日视为送达之日。单秋里、刘礼、徽领公司与颍上农商行分别在上述《最高额保证合同》上签字、捺印予以确认。 借款合同签订当日，颍上农商行分两笔向刘利发放贷款16350000元，借款凭证载明：“借款到期日为2020年5月10日，贷款年利率7.395%，还款方式按季结息，到期一次性还本法”；上述两笔贷款合计16350000元，均由颍上农商行在借据上加盖印章并经刘利签字捺印予以确认。刘利未能按合同约定的期限履行义务，截至2020年4月30日，刘利应付利息1057947.19元，尚欠借款本金16350000元及利息1057947.19元，一直拖欠未付，保证人也未履行保证责任，颍上农商行诉至本院。 本院认为，颍上农商行与刘利签订的个人借款合同、颍上农商行与单秋里、刘礼、徽领公司、金鹏公司签订的最高额保证合同均系合同当事人的真实意思表示，内容亦不违反法律和行政法规的强制性规定，应合法有效，合同当事人应当依约履行自己的义务。颍上农商行依约履行了放款义务，刘利未按约定按时足额归还借款本息，其行为已构成违约，应承担相应的违约责任。故颍上农商行要求刘利偿还借款本金16350000元及相应利息、罚息的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。 法律规定，两个以上保证人对同一债务同时或者分别提供保证时，各保证人与债权人没有约定保证份额的，应当认定为连带共同保证。本案中，单秋里、刘礼、徽领公司为刘利向颍上农商行借款提供连带责任保证，现刘利逾期未履行还款义务，单秋里、刘礼、徽领公司应当就刘利的债务向颍上农商行承担连带清偿责任。颍上农商行要求单秋里、刘礼、徽领公司对涉案债务承担连带责任的诉请，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。法律规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。本案中，金鹏公司自愿将其所有的位于颍上县慎城镇人民西路北侧阳光花园5＃楼夹层等3户房产为刘利向颍上农商行借款提供最高额抵押担保，并办理了不动产登记（房地产权证号99××24、99××25、99××26房产，不动产登记证号皖（2019）颍上县不动产证明第0012390号房产），现刘利逾期未履行还款义务，颍上农商行对上述抵押的财产依法享有优先受偿权。颍上农商行主张对抵押物享有优先受偿权的诉请，符合法律规定，本院予以支持。刘利、刘礼、徽领公司、单秋里、金鹏公司经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼，视为放弃对颍上农商行事实主张的抗辩。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十八条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、刘利于本判决生效之日起十日内偿还安徽颍上农村商业银行股份有限公司借款本金16350000元及利息1057947.19元（利息、罚息均按合同约定标准已计算至2020年4月30日；2020年4月30日以后的利息、罚息，以借款本金16350,000元为基数，自2020年5月1日起计算至实际付清之日止）； 二、单秋里、刘礼、安徽徽领实业集团有限公司对上述判决第一项确定的给付义务在最高额保证范围内承担连带清偿责任； 三、如刘利、单秋里、刘礼、安徽徽领实业集团有限公司未按判决指定的期间履行上述金钱给付义务，颍上农商行有权在抵押限额内以本案登记抵押物（阜阳市金鹏房地产开发有限公司所有的房地产权证号99××24、99××25、99××26房产，不动产登记证号皖（2019）颍上县不动产证明第0012390号房产）折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿； 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费案件受理费126248元，由被告刘利、刘礼、安徽徽领实业集团有限公司、单秋里、阜阳市金鹏房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。 审 判 长  尤嫚 人民陪审员  李伟 人民陪审员  汤峰 二〇二〇年十一月二十日 书 记 员  白雪 附相关法律条款： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释》 第十九条两个以上保证人对同一债务同时或者分别提供保证时，各保证人与债权人没有约定保证份额的，应当认定为连带共同保证。 连带共同保证的保证人以其相互之间约定各自承担的份额对抗债权人的，人民法院不予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 特别告知： 本案标的款履行义务人将标的款汇入颍上县人民法院下列账户，并在汇款后及时联系承办法官尤嫚，电话0558-44××××0。 开户银行：中国工商银行颍上支行 开户名称：颍上县人民法院 开户账号：13×××32