安徽省亳州市谯城区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)皖1602民初3255号 原告：亳州市锦泰中药材销售有限公司，住所地亳州市谯城区中药材交易中心**16-3，统一社会信用代码9134160005846246XD。 法定代表人：郭飞，该公司总经理。 委托诉讼代理人：宋辉，北京京师（亳州）律师事务所执业律师，执业证号13416201910136311。 委托诉讼代理人：陈效龙，北京京师（亳州）律师事务所执业律师，执业证号13416201910136311。 被告：李梦茹，女，1989年8月4日出生，汉族，住亳州市谯城区。 委托诉讼代理人：杜婷婷，安徽谯城经济开发区法律服务所法律工作者，执业证号31203142109193。 原告亳州市锦泰中药材销售有限公司（以下简称锦泰公司）与被告李梦茹民间借贷纠纷一案，本院于2020年3月24日立案，适用简易程序，后转为普通程序，依法组成合议庭于2020年7月31日公开开庭进行了审理，原告锦泰公司的委托诉讼代理人陈效龙到庭参加诉讼。后本院于2020年8月26日第二次公开开庭进行了审理，原告锦泰公司的委托诉讼代理人宋辉、被告李梦茹及其委托诉讼代理人杜婷婷到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告锦泰公司向本院提出诉讼请求：1.判决被告立即返还原告借款139312元及资金占用损失78943.5元,共计218255.5元(其中139312元按24%年利率自2017年5月8日起计算至2019年9月19日);自2019年9月19日起至实际清偿之日止的利息以139312元为基数按年利率24%继续计算;2.本案案件受理费、保全费等由被告承担。事实和理由：2016年11月8日,被告李梦茹与原告签订了《借款协议书》,协议约定被告在安徽省锦泰房地产开发有限公司开发的“名仕豪庭”小区购买住宅房屋一套,因被告资金紧张,故向原告借款139312元用于支付首付款。合同第一条约定,被告分两年还清全部欠款,还款计划如下:(1)2017年5月8日前还款人民币贰万元;(2)2017年11月8日前还款人民币贰万元;(3)2017年5月8日前还款人民币贰万元;(4)2018年11月8日前还款人民币柒万玖仟叁佰壹拾贰元。现被告已逾期未能如期返还第(1)、(2)、(3)、和第(4)笔借款共计139312元。根据《借款协议书》的约定,被告未按上述时间还款,被告需向原告支付日万分之三逾期违约金,超过十日每日加收日百分之一罚息。根据法律规定原告向被告要求支付年利率24%的利息,故原告有权要求被告立即返还原告借款139312元及资金占用损失共计218255.5元，利息计算至2019年9月19日,以后利息另计。综上，被告的行为已经严重侵害了原告的合法权益,特提起诉讼,望依法予以支持。 被告李梦茹辩称，1.被告从未与原告签订过相关借款合同及借据；2.被告购买的房屋已将首付款1400000元支付给原告方的房屋销售人员赵飞；3.在原告向被告银行卡转账139312元时该卡被告并不支持有，而是在赵飞处。综上，被告未向原告借款，故不存在返还借款的相关法律依据。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院认定如下：（一）原告锦泰公司提交第一组证据.原告营业执照，拟证明原告的基本信息情况及诉讼主体资格；第二组证据.借据、借款协议书、承诺书、打款记录，拟证明1.被告李梦茹为购置“名士豪庭”小区住宅，于2016年11月8日与原告达成合意并签订了《借款协议书》，向原告借款139312元。2.原告已经通过中国银行亳州希夷支行向被告账户交付139312元，原告已经履行了出借义务。3.该协议约定如被告逾期还款将按照每日万分之三支付原告违约金，超过十日加收每日百分之一的罚息。现被告逾期支付已经超10日，但因双方约定的违约金和罚息过高，原告主张起诉时按照年利率24%主张；第三组证据.商品房买卖合同、收据存根，拟证明1.被告李梦茹为购置“名士豪庭”小区住宅，与安徽锦泰房地产开发有限公司签订商品房买卖合同，购置了第6幢2单元5层505号住宅，并于2016年11月8日与原告达成合意，向原告借款139312元用于支付该住宅的首付款。2.收据表明第三方安徽省锦泰房地产开发有限公司已于2016年11月8日收到此首付款139312元，原告已履行完出借义务；第四组证据.律师费发票，拟证明原告为实现债权支付律师费3000元，根据协议约定应当由被告承担。具有合法性、真实性及与本案的关联性，对其证据效力予以认定。（二）被告李梦茹提供的2016年10月21日收条，拟证明被告将购房款中的70000元交付给赵飞的女朋友孙月云，并由孙月云出具收条，支付给赵飞的70000元在这之前已交付赵飞，被告李梦茹已付清购房首付款，该证据无法达到证明目的，故对该证据效力本院不予认定。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告李梦茹因购买安徽省锦泰房地产开发有限公司开发的名士豪庭6幢2单元505号房屋，向原告锦泰公司借款139312元用于支付首付款，原告锦泰公司于2016年11月8日通过中国银行亳州希夷支行向被告李梦茹转账139312元。被告李梦茹于2016年11月8日向原告锦泰公司出具了借据、承诺书，并与其签订了《借款协议书》，双方约定被告李梦茹于2017年5月8日、2017年11月8日、2018年5月8日前分别还款20000元，余款79312元于2018年11月8日前付清，如被告李梦茹未按约定时间还款，需向原告锦泰公司支付日万分之三的违约金，超过十日加收每日百分之一的罚息。借款到期后，被告李梦茹未按约定偿还借款。被告李梦茹主张原告锦泰公司提供的借据、承诺书、《借款协议书》中的“李梦茹”并非其本人所签，指印也非其所捺，并于2020年8月31日向本院提出了笔记及指纹鉴定申请，后因其不配合鉴定工作致使鉴定委托被退回。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告李梦茹向原告锦泰公司借款139312元，有被告李梦茹出具的借款凭证及原告锦泰公司交付借款的凭证在卷佐证，事实清楚，权利义务关系明确，被告李梦茹依法应当偿还借款，故对原告锦泰公司要求被告李梦茹偿还借款139312元诉讼请求，本院予以支持。关于资金占用损失，双方约定被告李梦茹未按约定时间还款，需向原告锦泰公司支付日万分之三的违约金，超过十日加收每日百分之一的罚息，该约定明显过高，现原告锦泰公司主张按年利率24%计算损失，不违反双方约定且符合法律规定，本院予以认可。双方约定了明确的还款时间和还款金额，资金占用损失应自分别自相应债权期限届满之日起算，计算至2019年9月19日损失应为41697.78元，故对原告锦泰公司资金占用损失的诉讼请求，本院予以部分支持。被告李梦茹主张其已将购房首付款交付安徽省锦泰房地产开发有限公司的员工赵飞及赵飞女朋友孙月云，其无需向原告锦泰公司借款，原告锦泰公司提供的借据、承诺书、《借款协议书》均非被告李梦茹本人所签，但其未提供证据证明赵飞系安徽省锦泰房地产开发有限公司的员工，且因其不配合鉴定致使鉴定无法进行，应承担举证不能的不利后果，故对被告李梦茹的主张，本院不予采信。原告锦泰公司未提供证据证明其支付了保全费，故对其保全费的诉求，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告李梦茹欠原告亳州市锦泰中药材销售有限公司借款139312元、利息41697.78元，于本判决生效之日起十日内还清，2019年9月19日后的利息以未偿还借款139312为基数，按年利率24%计算至本判决确定的履行义务之日止； 二、驳回原告亳州市锦泰中药材销售有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4574元，由原告亳州市锦泰中药材销售有限公司负担654元，由被告李梦茹负担3920元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省亳州市中级人民法院。 审 判 长  王灿 人民陪审员  张雨 人民陪审员  杨梅 二〇二〇年十一月十二日 法官助理宫宇坤 书记员李茂盛