重庆市九龙坡区人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0107民初3430号原告：重庆春之龙建筑设备租赁有限公司，住所地：重庆市九龙坡区滩子口**第**门面**，统一社会信用代码：91500107MA5UHLF845。法定代表人：雷光成。委托诉讼代理人：周治，男，汉族，系原告员工，住重庆市九龙坡区。被告：李荣丰，男，汉族，住江西省上饶市。被告：童六军，男，汉族，住江西省上饶市。原告重庆春之龙建筑设备租赁有限公司（以下简称“春之龙公司”）与被告李荣丰、童六军租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭适用普通程序，公开开庭审理了本案。原告春之龙公司的法定代表人雷光成，及委托诉讼代理人周治到庭参加了诉讼。被告李荣丰、童六军经本院依法传唤，未到庭参加诉讼。本院依法缺席审理，本案现已审理终结。原告春之龙公司向本院提出诉讼请求：1、解除钢模租赁合同；2、被告归还租赁物：1200×1500mm平面钢模50块，每块重量85kg，合计总重量4250kg，每kg按合同约定价6.8元计算，也即钢模总价值为28,900元；3、被告立即支付拖欠原告的租金，截至2019年9月30日（租金截止时间以实际退完货物为准），上车费180元，卸车费180元，清洁维护费900元，共计付押金8,600元，扣除押金后欠款为13,136.8元；4、被告承担违约金截至2019年9月30日为3,000元（以被告欠付的相应租金为基数，按日千分之三基数，直至被告付清时止）。事实和理由：2018年9月13日，原、被告双方签订了《钢模板租赁合同》，被告租用原告的平面钢模用于承建“遵义团泽老坎”工程，合同对钢模规格、数量、日租金标准等进行约定，租期从2018年9月14日起，被告应在次月10日之前，向原告支付上月全部租金，退货时结清所有费用。后原告按约履行了交付租赁物义务，但被告未按约付款。原告为此诉如前请。被告李荣丰、童六军未答辩，也未提交证据材料。当事人围绕其诉讼请求举示了《钢模板租赁合同》、收据、发料单等证据材料，本院依法进行了质证。根据上述证据及当事人陈述，本院确认案件事实如下：2018年9月13日，原告作为出租方（甲方）与作为承租方（乙方）的被告李荣丰、童六军，双方签订了《钢模板租赁合同》。该合同主要约定：1、租赁物为平面钢模，规格为1200×1500mm，租用量为30块（54平方米），日租金为0.6元/平安米，赔偿价为6,800元/吨。2、乙方指派材料收货人为李荣丰、童六军。3、乙方应在合同签订之日向甲方交纳租赁物押金5,000元。4、租金按月支付，乙方应在次月10日之前，向甲方支付上月全部租金。5、出入库装卸费、清洁费由乙方承担，其中平面模的出入库装卸费标准为2元/平方米，清洁费为10元/平安米。6、乙方不按时交纳月租金的，应当向甲方偿付所欠租金每日千分之三的违约金。被告李荣丰、童六军均在合同尾部乙方处签字。2018年9月14日，被告李荣丰、童六军向原告支付押金5,000元，原告为此出具收据一张，该收据载明的收款事由为租平模1200×1500mm，30块=54㎡押金；2018年9月20日，被告李荣丰、童六军向原告支付押金3,600元，原告为此出具收据一张，该收据载明的收款事由为租1200×1500mm，平模30块=36㎡押金。合同履行中，原告于2018年9月14日向被告发送规格为1200×1500mm平模钢模30块，合计54㎡，同时备注每块85KG，单价0.6元/平方米/日，上下车各2元/平方米，维护费10元/平方米，被告李荣丰在发料单租用方收料人处签字确认。2018年9月21日，原告向被告发送规格为1200×1500mm平模钢模20块，合计36㎡，同时备注每块85KG，单价0.6元/平方米/日，上下车各2元/平方米，维护费10元/平方米，“刘康某”在发料单租用方收料人处签字确认。审理中，原告陈述，合同履行中，双方未办理结算，现租赁物均未归还，因被告一直未付租金，导致合同目的无法实现，故要求解除合同；违约金以截至2019年9月30日欠付的租金为基数，按日千分之三的标准，从2018年9月13日开始计算至付清时止；本案中，不再主张卸车费和清洁费。本院认为，被告李荣丰、童六军经本院依法传唤，未到庭参加诉讼，视为对其自身诉讼权利的放弃，本院依法缺席判决。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照合同约定履行自己的义务，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担赔偿损失等违约责任。本案中，依据原告举示的《钢模板租赁合同》、收据、发料单等证据材料，可以认定原告与被告双方之间建立了租赁合同关系，故原、被告双方均应按照合同约定履行各自的义务。承租人应当按照约定的期限支付租金。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。本案中，原告作为出租方依约履行了对外出租租赁物的义务，有权要求承租方支付相应的租金。对于被告应支付租金金额的问题。本案中，依据原告举示的发料单载明的租赁物数量以及案涉租赁合同约定的租金标准计算：2018年9月14日的租赁物日租金为32.4元（54平方米×0.6元/平方米/日），截至2019年9月30日，欠付租金为12,376.8元；2018年9月21日的租赁物日租金为21.6元（36平方米×0.6元/平方米/日），截至2019年9月30日，欠付租金为8,100元；故截至2019年9月30日，合计欠付租金为20,476.8元。现原告自愿放弃主张装卸费、清洁费，本院对此予以尊重，故抵扣被告已经支付的押金8,600元，截至2019年9月30日，被告欠付租金为11,876.8元；对于2019年10月1日之后产生的租金，应以54元/天（32.4元+21.6元）的标准，结算至上述租赁归还或赔偿款付清之日止。被告未按合同约定支付租金，导致原告合同目的无法实现，原告主张解除合同，理由正当，本院予以支持。合同解除后，被告应当立即向原告归还租赁物资也即1200×1500mm平模钢模50块，合计90㎡，每块重量85KG；如不能归还，则按合同约定的赔偿标准6,800元/吨，也即6.8元/kg的标准向原告支付赔偿款28,900元（85kg/块×6.8元/kg×50块）。关于违约金。本院认为，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。本案中，被告作为承租人未按约定支付租金费用违约在先，其行为不符合民事主体从事民事活动应当遵守的诚实信用原则，故被告应当对其违约行为承担责任。本案中，案涉租赁合同约定的违约金标准为日千分之三明显过高，且本案系租赁合同纠纷，租金支付之债是作为租赁合同对价的价款给付之债，而不是借款之债，故逾期支付租金的违约金计算酌情按照中国人民银行同期同类贷款利率（2019年8月20日以后为全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率）的2倍计算违约金至付清之日止。现原告主张以截至2019年9月30日欠付的租金为基数计算违约金，并无不当，本院予以支持。由于2018年9月13日为案涉租赁合同签订之日，原告主张从该日作为违约金起算点，无法律及合同依据，本院不予支持。本院结合违约金计算基数，合同约定付款时间等因素，酌情从2019年10月11日计算至款项付清时止。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十一条、第一百一十二条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告李荣丰、童六军于本判决生效之日起十日内向原告重庆春之龙建筑设备租赁有限公司支付截至2019年9月30日的租金合计11,876.8元；二、被告李荣丰、童六军于本判决生效之日起十日内向原告重庆春之龙建筑设备租赁有限公司返还规格为1200×1500mm的平模钢模50块（合计90㎡，每块重量85KG）；如未能归还，则按6,800元/吨，也即6.8元/kg的标准向原告重庆春之龙建筑设备租赁有限公司支付赔偿款28,900元；三、被告李荣丰、童六军于本判决生效之日起十日内向原告重庆春之龙建筑设备租赁有限公司支付2019年10月1日之后产生的租金（租金计算方法：以54元/天的标准，结算至上述租赁归还原告重庆春之龙建筑设备租赁有限公司或赔偿款付清之日止）；四、被告李荣丰、童六军于本判决生效之日起十日内向原告重庆春之龙建筑设备租赁有限公司支付所欠租金的违约金【违约金计算方法：从2019年10月11日起，以11,876.8元为基数，按中国人民银行同期贷款利率（2019年8月20日以后为全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率）2倍为标准，计算至上述款项付清时止】；五、驳回原告重庆春之龙建筑设备租赁有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费926元，公告费800元，合计1,726元，由被告李荣丰、童六军负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交上诉状副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。本判决生效后，当事人必须履行。一方当事人拒绝履行的，对方当事人可以在本判决规定履行期间的最后一日起两年内向人民法院申请执行。审 判 长  倘军伟人民陪审员  朱宗群人民陪审员  古成见二〇二〇年十一月十五日书 记 员  许安娜