北京市丰台区人民法院民 事 判 决 书（2020）京0106民初18245号原告（反诉被告）：北京兴红世纪装饰工程有限公司，住所地北京市平谷区马昌营镇天井大街**。法定代表人：陈永豪，经理。委托诉讼代理人：朱世民，北京京腾律师事务所律师。委托诉讼代理人：林南雄，男，该公司员工。被告（反诉原告）：北京菁品澳尚口腔门诊部有限公司，，住所地北京市丰台区金泽西路**院**楼晋商联合大厦****法定代表人：王毅，董事长。委托诉讼代理人：孙**，北京市盈科律师事务所律师。委托诉讼代理人：王琪，北京市盈科律师事务所实习律师。原告（反诉被告）北京兴红世纪装饰工程有限公司（以下简称兴红世纪公司）与被告（反诉原告）北京菁品澳尚口腔门诊部有限公司（以下简称菁品澳尚公司）装饰装修合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）兴红世纪公司委托诉讼代理人朱世民、林南雄，被告（反诉原告）菁品澳尚公司委托诉讼代理人孙**、王琪到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告（反诉被告）兴红世纪公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付原告合同价款240139.22元；2.判令被告支付原告利息损失（以240139.22元为基数，自2020年1月10日起计算至实际清偿之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；3.判令被告支付律师费10000元；4.判令被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：原被告双方于2018年9月20日签订《建筑装修工程施工合同》（以下简称施工合同），约定由原告为被告经营场所进行装修。该工程于2018年9月28日开工，于2019年1月19日竣工并交付验收，其后被告一直使用该装修项目场所正常经营使用至今，但被告未依合同约定履行全部付款义务，经原告多次催促无果，故向法院起诉。被告（反诉原告）菁品澳尚公司辩称，不同意原告诉讼请求。双方约定的总价款2119860.78元我方已按照约定全部支付完毕。合同履行过程中，原告未书面提出实质性变更或增项，不存在未支付的合同价款，不应向原告支付利息。律师费并非诉讼必然产生的费用，且双方对于律师费没有约定，现行法律对此也没有规定，故我方不应承担律师费。原告中途无故停工，严重影响工期，延期共54天，给我方造成房屋租金、员工工资、延迟开业、物业费等重大损失，按照合同约定和法律规定，应向我方支付延期完工的违约金，并赔偿全部损失。被告（反诉原告）菁品澳尚公司向本院提出反诉请求：1.判令被反诉人支付延期完工的违约金108000元；2.判令被反诉人赔偿经济损失364030元；3.判令被反诉人支付本案律师费20000元；4.判令被反诉人承担本案诉讼费用。事实和理由：2018年9月20日，双方签订施工合同，约定由兴红世纪公司承包菁品澳尚公司的室内装饰工程，自2018年9月20日开工，2018年11月18日竣工，工期总日历天60天，合同价款（含税）2119860.78元。合同签订后，兴红世纪公司工期总日历天数为114天，违反了双方合同约定工期。在《完工移交确认单》中兴红世纪公司承认延期共54天，并列举了众多与事实不符的逾期完工的原因，我方不予认可。兴红世纪公司的违约行为给菁品澳尚公司造成了重大经济损失，导致菁品澳尚公司缴纳54天的租金和物业费而不能开业经营，应向菁品澳尚公司承担如期开放运营的可得利益损失、房屋租金、员工工资、物业费、律师费等损失的赔偿责任。原告（反诉被告）兴红世纪公司辩称，不同意反诉请求。兴红世纪公司在合同履行中不存在违约事实。1.菁品澳尚公司在第一笔付款时就已经逾期构成违约，双方对于完工日期是协商合意的，不是我方单方逾期。完工超期是由于菁品澳尚公司自行进行消防申报，申报和消防设施迟迟没有完工，导致后续工程无法推进，以及政府要求的停工，我方并未逾期完工。2.房租和物业费系开展业务经营产生的费用，与本案的装修项目无关，不能认为是本案损失。3.律师费没有法律和合同依据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年9月20日，菁品澳尚公司（发包方，甲方）与兴红世纪公司（承包方，乙方）签订施工合同，约定：“第1条工程名称：北京菁品奥尚口腔室内装饰工程；工期：本工程自2018年9月20日开工，于2018年11月18日竣工，工期总日历天60天；合同价款（含税）2119860.78元。第2条甲方工作2.1办理施工所涉及的各种申请批件等手续，并负责办理施工过程中应由甲方办理的审批手续。第3条乙方工作3.2指派郭行河为乙方项目经理，负责合同履行；项目经理应为甲方所确认的人选，项目经理经乙方授权后代表乙方负责履行合同。第4条关于工期的约定4.1乙方未能按合同要求完成工期，每延期一天罚2000元；4.2因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延，由此增加的费用和（或）延误的工期由乙方承担，每延期一天罚2000元。4.3因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应的顺延，一周内停工每达8小时顺延一天。第6条关于工程价款及结算的约定6.1本合同采用总价包干的价格方式确定，即按投标价2119860.78元实行总价包干。9本工程原则上不予签证，如有包括但不限于涉及图纸内容，凡图纸涉及内容所需的全部隐含条件视为乙方已充分理解并已将所需费用计入合同价款内。如甲方书面提出实质性变更或增项（需提前3天提供设计图纸），则造价参照以下办法作相应调整：……极特殊情况，不属于上述两款约定内容的，由乙方编制好单价并报送甲方代表审核通过后，送甲方审定确认后执行。”2019年1月19日，双方签订《完工移交确认单》，载明：“本装饰工程……实际开工日期18年9月28日，实际竣工日期2019年1月19日，共计114日。合理延期说明：1.国家法定假日10天；2.雾霾天气、环保局查封工厂停工3次8天；3.消防报图审批延误18天，消防改造施工延误10天；4.工厂由于年底订单增多延误3天；5.道路运输大雾延误3天；共累计52天。不合理延期说明：其他原因2天。”该确认单有原告项目经理郭行河签字，建设单位负责人签章处有张宝忠签字。庭审中，双方均认可张宝忠系菁品澳尚公司对于该项目的负责人。兴红世纪公司认可“其他原因2天”系其因自身原因造成的延期。2019年4月3日，兴红世纪公司员工林南雄与菁品澳尚公司法定代表人王毅进行微信沟通，林南雄向王毅发送了增减项目相关文件，并称“根据昨天的会议要求我方新做出的增减项目请您过目”，王毅称“直接发给张宝忠就行”。同日，林南雄将增减项目相关文件发送至张宝忠微信，双方就增减项问题进行了沟通。2019年10月11日，菁品澳尚公司法定代表人王毅出具《付款计划》，载明：“关于北京菁品澳尚口腔门诊部装修项目的付款信息如下：1.双方确认最终应付尾款金额合计为人民币88万元整；2.付款计划（支付给兴红公司）：11月10日前总金额50%全部付清，计44万元整；12月10日前总金额25%全部付清，计22万元整；1月10日前总金额25%全部付清，计22万元整。”庭审中，菁品澳尚公司称王毅不清楚工程具体情况，误认为该88万元均涵盖在主合同内。《付款计划》出具后，菁品澳尚公司于2019年11月11日向兴红世纪公司支付了20万元，于2019年11月18日支付了24万元，于2019年12月31日支付了199860.78元。庭审中，兴红世纪公司认可截至2019年12月31日共已收到合同价款2119860.78元。2020年1月8日至2020年1月9日，林南雄与王毅就工程款事宜进行微信沟通，林南雄称“关于工程款你安排好了吧”，王毅称“钱的尾款还没有要到，还在要”，林南雄称“按你的承诺：今天也就是2020年元月九号二十四点之前，你必须支付二十四万工钱”，王毅称“林总，我把付款申请已经给财务了，让财务本周末前付款”。另查，北京晋商融信房地产开发有限公司（出租方，甲方）与菁品澳尚公司（承租方，乙方）签订《租赁合同》，约定乙方向甲方承租北京市丰台区金泽西路8号院1号楼晋商联合大厦的办公楼单元。双方约定：承租期（含装修期）：12年，自2018年8月1日至2030年7月31日。装修期：合计5个月，其中包括首年3个月（自2018年8月1日至2018年10月31日），在装修期内，乙方须遵守租赁合同的所有规定，包括支付物业管理费和其他费用。租金：从2018年8月1日至2019年7月31日乙方交纳年租金共计2119311.98元，每半年交纳租金为1059655.99元。物业管理费：从2018年8月1日至2030年7月31日乙方每年缴纳物业费为357079.80元，每半年交纳物业费为178539.90元。菁品澳尚公司已交纳2018年8月1日至2019年1月31日的租金及物业费。再查，兴红世纪公司与北京京腾律师事务所签订《民事诉讼委托代理合同》，约定就本案聘请该律所指定律师为其代理人，并支付了律师费10000元。菁品澳尚公司与北京市盈科律师事务所签订《民事诉讼案件委托协议》，委托该律所作为本案诉讼代理人，并支付了律师费20000元。上述事实，有兴红世纪公司提供的施工合同、完工移交确认单、付款计划、微信聊天记录、转账记录、代理合同及发票，菁品澳尚公司提供的租赁合同、转账记录、委托协议、发票及当事人陈述在案佐证。本院认为，兴红世纪公司与菁品澳尚公司签订了施工合同，该合同系双方当事人真实的意思表示，不违反法律法规的强制性规定，应为有效，双方当事人均应依约履行各自的义务。兴红世纪公司为菁品澳尚公司进行装饰装修，菁品澳尚公司应当支付相应的对价。关于合同金额，双方在合同中约定的价款金额为2119860.78元。兴红世纪公司称其在合同履行过程中完成了项目增项，菁品澳尚公司法定代表人王毅亦出具付款计划确认了最终的合同金额，总价款应予增加。对于菁品澳尚公司称王毅不清楚工程的情况，认为付款计划中的价款包含在合同约定价款内的辩称，本院认为，兴红世纪公司员工林南雄曾就项目增项事宜与王毅进行微信沟通，且王毅出具了付款计划，在按付款计划约定支付了原合同约定的价款金额后，王毅在微信聊天中亦承诺将支付剩余的款项。综合本案案情，一方面，从沟通内容来看，王毅对于项目增项事宜，应属知情；另一方面，从行为效力来看，王毅作为菁品澳尚公司的法定代表人，其在微信沟通中的表态继而向兴红世纪公司出具付款计划的行为，系对原合同价款进行变更并对应付款金额及时间进行确认，故本院对菁品澳尚公司辩称不予采信。变更后总价款为236万，扣除兴红世纪公司已收到的2119860.78元，故兴红世纪公司要求菁品澳尚公司支付合同价款240139.22元的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。关于利息损失。根据付款计划，2020年1月10日前菁品澳尚公司应当付清全部合同款项，其未付款行为系违约，应当承担违约责任，故对兴红世纪公司要求菁品澳尚公司支付利息损失的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。关于菁品澳尚公司要求支付违约金及赔偿损失的反诉请求。双方在施工合同中约定了工期及延期违约责任。根据《完工移交确认单》载明的情况，兴红世纪公司合理延期52天，不合理延期2天，且其在庭审中亦认可不合理延期系因自身原因造成。菁品澳尚公司在本案项目中的负责人张宝忠签署该确认单，应视为对兴红世纪公司合理延期理由及天数的认可，故兴红世纪公司应承担工期延期违约责任的天数为2天。双方合同约定每延期一天应支付2000元违约金，但该计算标准无法完全弥补菁品澳尚公司因延期开业造成的租金及物业费损失，兴红世纪公司仍应承担损失赔偿责任。根据菁品澳尚公司签订的《租赁合同》，延期期间租金每日为7763元，物业费每日为978.3元，延期2日造成的租金及物业费损失为17482.6元。故菁品澳尚公司要求兴红世纪公司支付违约金并赔偿经济损失的反诉请求，合理部分，本院予以支持。关于律师费。双方在施工合同中并未对因诉讼产生的律师费的负担进行约定，本案不属于法定的由对方负担律师费的案件类型，亦无其他法定的应由对方承担律师费的情形，故对兴红世纪公司及菁品澳尚公司要求对方支付律师费的请求，本院均不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十条的规定，《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》的规定，判决如下：一、北京菁品澳尚口腔门诊部有限公司于判决生效之日起十日内给付北京兴红世纪装饰工程有限公司合同价款240139.22元；二、北京菁品澳尚口腔门诊部有限公司于判决生效之日起十日内给付北京兴红世纪装饰工程有限公司利息损失（以240139.22元为基数，自二〇二〇年一月十日起计算至实际清偿之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；三、北京兴红世纪装饰工程有限公司于判决生效之日起十日内向北京菁品澳尚口腔门诊部有限公司支付违约金4000元；四、北京兴红世纪装饰工程有限公司于判决生效之日起十日内赔偿北京菁品澳尚口腔门诊部有限公司经济损失13482.6元；五、驳回北京兴红世纪装饰工程有限公司的其他诉讼请求；六、驳回北京菁品澳尚口腔门诊部有限公司的其他反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5052元，由北京兴红世纪装饰工程有限公司负担131元（已交纳），北京菁品澳尚口腔门诊部有限公司负担4921元（于本判决生效后七日内交纳）。案件反诉费4341元，由北京菁品澳尚口腔门诊部有限公司负担4222元（已交纳），由北京兴红世纪装饰工程有限公司负担119元（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。审判员 舒 翔二〇二〇年十一月二十七日书记员 徐舒扬