广东省深圳市龙岗区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0307民初32210号原告：张惠春，男，汉族，1968年5月15日出生，户籍地址广东省深圳市龙岗区。委托诉讼代理人：叶响锋，广东赫尔律师事务所律师。被告：周通，男，汉族，1973年1月1日出生，户籍地址广东省深圳市罗湖区。委托诉讼代理人：颜莉莉，广东鹏泰律师事务所律师。第三人：陈庆阳，男，汉族，1989年3月29日出生，户籍地址福建省安溪县。第三人：舒炽安，男，汉族，1961年8月15日出生，户籍地址广东省深圳市福田区。原告张惠春诉被告周通及第三人陈庆阳、舒炽安合伙协议纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人叶响锋，被告周通及其委托诉讼代理人颜莉莉，第三人陈庆阳、舒炽安到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，因合作经营混泥土搅拌站、石头加工事宜需要，2019年10月28日，被告与原告、第三人陈庆阳三人签订《合作框架协议》，约定被告将持有10%干股负责协调好合作项目当地政府关系和相关土地事宜，第三人陈庆阳持有10%干股负责拿到电建四局的项目，剩余80%的实股按各方投资比例持有。后增加了一个合作人即第三人舒炽安，四方约定先借用深圳市交建环保科技有限公司运作上述合作项目，并于2019年11月10日组织召开了第一次股东会议，会议确定股东为原告持股50%、被告持股25%、第三人陈庆阳持股20%、第三人舒炽安持股5%，其中被告、第三人陈庆阳分别持干股10%，所有股东按第一期投资款1000000元（人民币，下同）按80%股份比例将款汇入被告指定账户，用于公司及村里租地。根据约,定原告应出资625000元、被告应出资187500元、第三人陈庆阳应出资125000元、第三人舒炽安应出资62500元。原告分别于2019年11月19日转账500000元、2020年11月21日转账125000元，合计625000元支付至被告账户。原告和第三人陈庆阳、舒炽安已履行出资义务。被告称其于2019年11月1日与深圳市汇嘉欣进出口有限公司签订《土地租赁合同书》，租赁深圳市汇嘉欣进出口有限公司位于深圳市光明区“薄背”的地块（新坡头工业区七栋厂房旁），租赁面积35000平方米，并称其已支付两押一租630000元，原告多次要求被告提供租赁土地的相关产权信息、合同原件和支付租金的相关凭证，但被告拒不提供，仅提供了租赁合同照片。后经原告了解上述土地为国家绿化用地并不属于深圳市汇嘉欣进出口有限公司，甚至连出租方深圳市汇嘉欣进出口有限公司都不存在，被告的行为属于欺诈行为，严重损害了原告的合法权益，导致合同目的根本不能实现，被告依法应当返还原告支付给其的投资款625000元，因是被告过错导致上述《合作框架协议》解除，被告依法应赔偿原告因此所受到的损失，因此被告应当按照按同期同类贷款年利率6%的标准赔偿投资款的利息给原告，从银行转账之日2019年11月21日开始计算，暂计至起诉之日为23219元，其后计算至投资款全部清偿之日。原告请求法院判令：1、判令解除原告和被告、第三人之间签订的《合作框架协议》；2、判令被告返还原告支付的投资款625000元及利息23219元（按同期同类贷款年利率6%计算，从银行转账之日2019年11月21日开始计算，暂计至起诉之日2020年7月3日为23219元，其后计算至投资款全部清偿之日止）；3、本案诉讼费由被告承担。被告辩称，第一，案涉《合作框架协议》，性质上属于合伙协议,参照合伙协议法第30条、第57条的规定，该合同应当由全体合伙人协商一致解除或实行合伙人一人一票，并经全体合伙人过半数通过的表决办法解除上述协议，原告无权单方请求确认该协议无效或单方请求解除该协议。第二，案涉《合作框架协议》第一条明确约定，被告持有合作项目10%分红股，负责协调好合作项目当地政府关系及租地事宜等。原告提交的微信截图，也证明全体合伙人一致同意将合伙人出资汇入被告指定账户，用于向村里租地。被告收到案涉出资款后，积极着手落实，于2019年11月28日与深圳市八爪鱼投资有限公司签订了《土地租赁合同书》，租赁合作项目用地。次日，被告委托深圳市智豪劳务派遣有限公司向深圳市八爪鱼投资有限公司支付租金及押金共计630000元。被告按照合伙协议的约定和全体合伙人的委托，尽心尽力办理租地事宜，并无任何不妥。630000元出资款全部用于支付租赁土地的租金和押金，被告并没有私自占有该笔款项。根据合伙企业法第26条、第28条的规定，被告按照合伙协议的约定和全体合伙人的委托，对外租地属于正当执行合伙事务，原告请求返还投资款625000元及支付利息，缺乏事实和法律依据。恳请法庭查明事实后，驳回原告的全部诉讼请求。经审理查明，原告张惠春、被告周通及第三人陈庆阳于2019年10月28日签订《合作框架协议》，约定三方合作经营混泥土搅拌站、石头加工，周通持有合作项目的10%分红股，负责协调好合作项目当地政府关系以及租地事宜等；陈庆阳持有合作项目10%分红股，负责拿到电建四局的业务；剩余80%的实股按各方投资比例持有，按持股比例享受权利、分配利润，承担义务；后续事宜三方友好协商，再另行签订《合作协议》，具有同等法律效力。《合作框架协议》签订后，原告向被告转账支付项目投资款625000元，被告于2019年12月18日向原告出具《收条》。项目合作期间，周通、陈庆阳、张惠春以及舒炽安四人通过微信建立了名为“交建（光明）股东群”（以下简称微信群）的微信群用于沟通项目合作事宜。被告曾在上述微信群中发送过深圳市汇嘉欣进出口有限公司（甲方）与周通（乙方）于2019年11月1日签订的《土地租赁合同书》，显示：甲方将位于深圳市光明区“薄背”地块（新坡头工业区七栋厂房旁）的土地使用权出租给乙方使用，该土地面积为35000平方米；租赁用途：乙方租用该土地用于放置钢材、砂石、水泥等建筑材料，建设临时生产厂房、搭建办公场所及生活宿舍等附属设施；租金为21000元／月，押金为42000元，“两押一租”为630000元。深圳市汇嘉欣进出口有限公司（甲方）与周通（乙方）于2019年11月24日签署《解除合同协议书》解除了双方于2019年11月1日签订的《土地租赁合同书》。深圳市八爪鱼投资有限公司（甲方）（以下简称八爪鱼公司）与周通（乙方）于2019年11月28日签订了《土地租赁合同书》。该《土地租赁合同书》显示土地情况：甲方将位于深圳市光明区“薄背”地块（新坡头工业区七栋厂房旁）的土地使用权出租给乙方使用，该土地面积为35000平方米；租赁用途：乙方租用该土地用于放置钢材、砂石、水泥等建筑材料，建设临时生产厂房、搭建办公场所及生活宿舍等附属设施；租金为21000元／月，押金为42000元，两押一租为63000元。同时八爪鱼公司向原告出具了八爪鱼公司与深圳市龙湖围实业发展有限公司签订的《租地共同开发建立工业园协议》以及地块地图。被告周通委托案外人深圳市智豪劳务派遣有限公司于2019年11月29日向八爪鱼公司名下深圳农村商业银行圳美支行账户00×××91转账630000元，附言“转出地租（两押一租”。被告向本院提交了深圳市智豪劳务派遣有限公司出具的《证明》，该公司确认上述630000元系周通委托该公司进行转账的。以上事实，有原、被告双方提交的证据及庭审笔录为证，足以认定。本院认为，周通、陈庆阳以及张惠春于2019年10月28日共同签订的《合作框架协议》约定周通负责协调好合作项目当地政府关系以及租地事宜，周通已经为合作项目完成了租地事宜，并实际支付了投资款项630000元用于租地。至于周通何时向各合伙人出具租地合同及周通之前向各合伙人展示的租地合同版本是否准确，不影响本院在法庭辩论终结前认定周通已履行租地义务。对于涉案合伙项目能否继续进行，各合伙人应继续考查是否存在其他根本性障碍再决定。如各合伙人依法决定终止合伙，应对合伙事务进行清算处理后再解决合伙人之间的债权债务关系。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：驳回原告张惠春的全部诉讼请求。案件受理费5141.1元（原告已预缴），由原告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审判员  刘义芳二〇二〇年十一月二十日书记员  庄锦蓬