台州市椒江区人民法院民 事 判 决 书(2020)浙1002民初4170号原告：台州市德利建筑设备租赁有限公司，住所地台州市椒江区海门街道吴叶村。法定代表人：江桔青，该公司执行董事。委托诉讼代理人：朱国君，浙江利群律师事务所律师。委托诉讼代理人：顾航萍，浙江利群律师事务所律师。被告：高兴保，男，1955年10月25日出生，汉族，住台州市黄岩区江口街道上辇村82号。委托诉讼代理人：高扬，被告高兴保女儿。被告：台州市颖华车业科技有限公司，住所地台州市黄岩区江口街道东双路20号1-4幢。法定代表人：陈颖，该公司执行董事。原告台州市德利建筑设备租赁有限公司与被告高兴保、台州市颖华车业科技有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年9月17日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告台州市德利建筑设备租赁有限公司的委托诉讼代理人朱国君、顾航萍，被告高兴保及其委托诉讼代理人高扬到庭参加诉讼。被告台州市颖华车业科技有限公司经传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告台州市德利建筑设备租赁有限公司向本院提出诉讼请求：两被告共同支付原告租金383057.71元及违约金(分段各按月利率2%标准计算至实际付清之日止,暂算至2020年8月1日为258478.57元;两被告返还原告钢管3391米,若两被告无法返还，则请求两被告共同赔偿原告钢管损失33910元；两被告共同赔偿被告国际扣件与扣件的差价款22693元；两被告支付原告为实现债权支出的律师代理费20000元。2020年11月23日，原告自愿减少诉讼请求为：两被告共同支付原告租金372714.98元及违约金(分段各按月利率1.28%标准计算至实际付清之日止,暂算至2020年8月1日为168637.92元；两被告共同赔偿被告国际扣件与扣件的差价款21887元；两被告支付原告为实现债权支出的律师代理费20000元。事实与理由：2018年3月，原告与被告高兴保、台州市颖华车业科技有限公司签订《财产租赁合同》。约定：钢管日租金0.1元/米、养护费0.06元/米、租赁物价值10元/米；扣件日租金0.07元/套、养护费0.15元/套、租赁物价值5元/套；国际扣件日租金0.07元/件、养护费0.15元/套、租赁物价值6元/套；套管日租金0.06元/件、养护费0.15元/套、租赁物价值4元/件。以上设备装卸费均为10元/吨。租赁期限为12个月，从2018年3月10日起交付使用。租金按月结算，每月1日为租金及其他费用结算日，每月10日前付清。若逾期支付每日按应付款的3%。作为逾期付款违约金，自每月约定付款之日起算，并承担原告实现债权的一切费用包括律师费。合同签订后，原告按约履行了合同。2019年6月27日，经与被告高兴保结算，两被告应付各项费用合计为883057.71元，扣除已付400000元，尚欠483057.71元。2020年1.月17日，被告高兴保又支付100000元，两被告仍欠原告租金383057.71元。另两被告至今尚未返还原告钢管共计3391米。依照《财产租赁合同》约定，钢管的价值为10元/米。故若两被告无法返还钢管，应赔偿原告33910元。还有，两被告本应返还原告国标扣件22693套，但其以扣件代国标扣件向原告归还了22686套，两者差价为1元/套。故两被告应当共同赔偿原告差价计22693元。被告高兴保答辩称：租金总额有异议,这是被告单方面制作的账目清单,鉴于之前已经出现过账目错误的情况,被告当场就提出要核对后再签字。被告老花眼,账目清单字体小,而且签字的集装箱内光线昏暗,原告一再承诺账目无错,而且强烈要求现场签字,被告在账单上签字。对账单进行签收,但不表示认可上面的每一项账目。被告回家核对后,发现有多处账目存在异议。租金总额804311有异议。2018年8月1日，有3471.8米钢管，2019年3月7日有216米钢管已归还未计入账目,2018年11月1日,入库套管数量也存在差错,实际入库6727,原告计入清单的只有5698(1029),实际多归还了731个套管。经过核算,最后应收租金总额应为78834.45元。清理费40466.9元，合同中并没有清理费一说,不知道清理费具体指什么。如果指的是养护费,被告承认扣件养护费。钢管和套管的养护费存在异议。在租赁使用期间,钢管和套管由被告本人保养,归还时与交付时是一样的,故不存在钢管和套管的养护费。此外,2018年9月23号,有5200只扣件由被告购买归还,故这5200只扣件也不存在养护费问题。通过计算,被告承认养护费20587.8元。被告承认装车费，但对卸车费有异议。货物卸车时,由被告本人叫来的张文卫进行卸车并已经由被告支付了卸车费。其他费用13966.50元。其他费用到底是指什么，被告拒绝支付没有具体名目的费用。而且原告作为租赁方应承担相关的费用,不应由被告承担。由此,被告总的费用包括租金788344.5元+装车费12093.93元+养护费20587.8元共计821026.23元。现被告已付500000元,尚欠321026.23元。其次，滞纳金25847857有异议。滞纳金起始时间有异议。在租赁行业,不定期支付租赁金是行业从业人员共同默认的一个规则,并不存在每月定期支付租金一说。而且合同生效之后,双方都是经过友好协商达成一致后,被告分多次支付了租金,并不存在违约的情况。如果一开始原告就对支付时间和金额有意见,合同也不可能继续执行下去。所以在被告继续支付租赁金期间,并不存在滞纳金一说。最后的尾款并不是被告主观有意拖欠,而是双方对于账目有异议,无法达成一致意见的情况下,才延迟支付。期间被告多次要求与原告结算,也向原告提供了出错账目的证据,并多次表明立场,只要账目正确无误,一定会及时支付剩余尾款,但是原告不予配合,拒不承认账目错误,导致多次协商失败。因此拖欠租金不是因为被告原因导致,系原告自身原因造成。第三、缺失钢管3391米未归还有异议。被告可提供2018年8月1号的清单,租赁房遗漏了3420米的钢管记录账目,2019年3月7号有21.6米钢管已归还未计入，已超额归还。第四、国标扣件与扣件差价22693元有异议。国标非标扣件的价格差有异议，现在市面上两者的差价为3毛左右,1元的差价严重偏离市场价。数量有异议，国标和非标扣件的外观和作用是一样的,由于被告第一次做工程,对国标、非标并不很了解。当时租过来时是整袋包装,并不清楚袋子里是否全部是国标扣件。本着完全信任原告的情况下,被告委托司机张文卫对数量进行确认,代为签字。被告一直秉持积极履行合同的态度,被告也是想积极履行合同,希望能够充分考虑被告的态度。针对被告高兴保的答辩意见，原告台州市德利建筑设备租赁有限公司补充陈述称：2018年8月1日，被告确已还清钢管。2018年9月23日,被告返还了5200只扣件,租金计算清单业已记入,但不能证明其返还的5200只扣件是全新的扣件,无需保养。2018年11月1日入库单不能证明被告高兴保已多还了套管。虽说套管个数增多,系被告方在使用时根据实际需要,将较长的套管锯成两段或数段,实际上其归还的米数未达到出库量。租金是按套管个数计价的,故在租金计算清单按原租赁个数入账,数量上有些许差异,属正常。按个数折算后,相比原出库量个数还实际缺少298只，被告高兴保也签字确认。另外,本案争议并未涉及套管,被告方也未提起反诉,被告方主张的套管不在本案审理范围之内。关于清理费、维修费、其他费用，清理费即保养费钢管出库279093.4米×0.06元/米=16745.60元，国标扣件出库59185只×0.15元/只=8877.75元，扣件出库83267只×0.15元/只=12490.05元，套管出库15690只×0.15元/只=2353.50元，合计40466.90元。维修费用即修理损坏钢管、扣件等支付的费用。其他费用包括扣件、套管等缺失包装袋,或扣件缺少螺丝等配件的赔偿。比如被告方提交的2018年8月1日的入库单,就注明少螺丝408个。被告台州市颖华车业科技有限公司未作答辩。本院经审理认定本案事实如下：被告高兴保、台州市颖华车业科技有限公司同向原告台州市德利建筑设备租赁有限公司租赁钢管、扣件等建筑设备，双方签订一份《财产租赁合同》。合同约定：租赁物使用工程名称为新来桥。钢管日租金0.1元/米、养护费0.06元/米、租赁物价值10元/米；扣件日租金0.07元/套、养护费0.15元/套、租赁物价值5元/套；国际扣件日租金0.07元/件、养护费0.15元/套、租赁物价值6元/套；套管日租金0.06元/件、养护费0.15元/套、租赁物价值4元/件；以上设备装卸7-费均为10元/吨。租赁期限共12个月,甲方从2018年3月10日起将租赁物交付乙方使用,合同期满由乙方送回。如需延长租用期,乙方须提前15天向甲方提出办理书面续租手续。如乙方未办理书面续租手续,租价递增30%计算,租赁期限为不定期。租金按月结算,双方约定每月1日为租金及其它费用结算日由乙方向甲方领取结算详单,否则乙方对甲方的结算视为认可,乙方需在每月10日前将所有费用付清给甲方,如逾期支付,乙方应向甲方支付每日按应付款的3‰作为逾期付款违约金,自每月约定付款日次日起计算,乙方并承担甲方为实现债权的一切费用包括律师费。租物数以乙方授权人员张文卫在甲方出库(发货)单签字确认的累计数量为准。钢管在归还时被切短或乙方自有抵赔的,按每多出1根补偿10元/根累计,乙方如发生毁损、丢失租赁物赔偿时,按第二条租赁物价值计赔,扣件中螺丝每套0.5元。租赁物的赔偿款未付清之前租金继续计算,直至赔偿金全部付清之日止。乙方支付的款项用于先付租金,再付赔偿款。合同履行期间，经原告与被告高兴保对账确定2018年3月10日起至2019年6月27日期间，应收租金804311.44元，清理费40466.9元，维修费254元，装车费12093.93元，卸车费11964.94元，其他费用13966.5元，合计应收为883057.71元；钢管在租3391.2米，国标扣件在租22693个，套管在租298个。被告高兴保陆续支付了500000元，余款至今未付。原告为实现债权支付律师代理费20000元。审理过程中，原告承认2018年8-8月1日被告返还的3471.8米钢管漏算的事实。上述事实，有原告提供的原、被告签订的财产租赁合同、计算清单、律师费发票等证据，被告高兴保提供的入库单及原、被告庭审陈述的事实为证。本院认为：原、被告之间签订的建筑设备租赁合同系双方当事人的意思表示，内容并不违法，应为有效。两被告租用钢管、扣件等建筑材料后逾期支付租金等费用，构成违约，应当承担继续支付租金，并赔偿逾期违约金等违约责任。针对被告高兴保的答辩意见，本院认为被告高兴保具备完全民事行为能力，应当对自己的签字行为尽到必要的注意义务，并负相应民事责任。被告高兴保在结算清单上签名后，又否认自己签名的有效性，除非有确切证据证明计算清单上确有计算错误的，否则本院不予采纳。原告认可被告尚有归还钢管3471.8米，对这一事实本院予以确认。其他被告辩称的项目，包括2018年11月1日，被告认为套管归还数量超过入库数量，原告解释是被告归还的套管部分从中锯断，实际归还的米数未达出库米数；被告认为租赁合同中没有清理费一说，原告解释清理费即为保养费用；被告认为不存在其他费用一说，原告解释其他费用包含扣件套管等缺失的包装，或扣件缺少螺丝等配件的赔偿款等。对于被告提出的上述计算问题，原告均作出了相应解释，并无有悖常理之处，本院依法予以采纳。至于被告认为原告没有提供卸车服务，没有产生卸车费的问题。因9-被告提供的证人证言，不足以证明其主张，本院认为在缺乏证据的情况下，应以双方对账的意见为准，被告应当支付卸车费。同样，国标扣件与非标扣件的差价，在无相反证据的情况下，仍应当以双方对账的结果为准。另外，漏算的钢管数量，原告已于变更后的诉请中予以体现。滞纳金的问题。滞纳金支付应当依据双方合同约定，而非被告所谓的行业惯例。现原告主动调整滞纳金部分诉请为LPR的四倍，符合相关法律、法规的规定，本院予以支持。最后，根据租赁合同约定，被告还应赔偿给原告为实现债权支出的律师代理费。综上，原告减少后的诉讼请求合法，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：一、被告高兴保、台州市颖华车业科技有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内支付给原告台州市德利建筑设备租赁有限公司租金372714.98元，并支付逾期违约金（截止2020年10月10日为168637.92元，2020年10月11日起至实际给付之日止按月1.28%计算），同时赔偿给原告为实现债权支出律师代理费20000元，上述逾期违约金、律师代理费等合计以不超过按月1.28%计算的金额为限；10-二、被告高兴保、台州市颖华车业科技有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内赔偿给原告台州市德利建筑设备租赁有限公司国标与非国标扣件的差价21887元。案件受理费4816元（已减半），由被告高兴保、台州市颖华车业科技有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院。审 判 员 丁民二〇二〇年十一月二十七日代书记员 金媚