北京市海淀区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0108民初61944号原告：马某，女，1979年8月28日出生，汉族，住北京市海淀区。委托诉讼代理人：王凯，北京市东友律师事务所律师。被告1：吴某某(兼张某2委托诉讼代理人)，女，1952年1月6日出生，汉族，住北京市海淀区。被告2：张某1，男，1978年10月18日出生，汉族，住北京市海淀区。被告3：张某2，男，1978年10月18日出生，汉族，住北京市海淀区.被告4：张某3（兼张某4法定代理人），男，1974年1月15日出生，汉族，住北京市海淀区。被告5：白某某（兼张某4法定代理人），女，1980年7月12日出生，满族，住北京市海淀区。被告6：张某4，男，2008年1月2日出生，满族，住北京市海淀区。被告7：张某5，女，1943年7月19日出生，户籍地北京市海淀区。被告8：张某6，男，出生年月不详，户籍地北京市海淀区。被告9：张某7，出生年月不详，户籍地北京市海淀区。被告10：张某8，出生年月不详，户籍地北京市海淀区。原告马某与被告吴某某、张某1、张某2、张某3、白某某、张某4、张某5、张某6、张某7、张某8分家析产纠纷一案，本院于2019年11月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告马某之委托诉讼代理人王凯，被告吴某某(兼张某2委托诉讼代理人)、张某1、张某3（兼张某4法定代理人）、白某某（兼张某4法定代理人）到庭参加诉讼。被告张某5、张某6、张某7、张某8经本院公告传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。马某向本院提出诉讼请求：1、请求请求法院分割北京市海淀区四季青黑塔村×号房屋拆迁获得的拆迁补偿款、补助费1054800元，判令被告向我支付我应得的十一分之一补偿款、补助费即95890.91元；2、请求法院依法对北京市海淀区四季青黑塔村×号房屋拆迁，占用我指标购买的528平米房屋进行分割，并确认与我指标相当的×2号房屋由我居住并使用；3、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2008年1月30日我与张某1登记结婚。吴某某名下有一处位于北京市海淀区四季青镇黑塔村×号的宅基地。该宅基在我与张某1结婚后发生拆迁。原被告均为被拆迁宅基地内的在册人口，我及被告系家庭成员，共同享有上述宅基地及地上房屋的拆迁安置利益。2019年3月1日我与张某1在北京市海淀区人民法院主持下调解离婚。对于海淀区四季青镇黑塔村×号的宅基地及地上房屋的拆迁安置利益我与被告至今未予分割。现我依据法律规定，起诉至贵院，恳请贵院依法查明事实，支持我的全部诉讼请求。吴某某、张某2、张某1、张某3、白某某、张某4共同辩称，不同意马某的诉讼请求，因为涉案房屋拆迁是在2007年9月，当时张某1不认识马某，回迁房屋是在2007年9月拆迁时使用除马某外10个人的指标购买获得，而且×2室是吴某某分给张某3居住。本院经审理认定事实如下：马某与张某12008年1月30日登记结婚，婚后育有一子张某9。2019年，双方经本院（2019）京0108民初×号民事调解书调解离婚，调解书主要内容为：一、双方离婚；二、婚生子张某9由马某自行抚养；三、张某1名下的车归张某1所有……四、张某1支付马某车辆折价款四万八千元……五、马某自行×二号房屋；六、债权人为吴某某的夫妻共同债务一万三千元，由张某1承担八千元，由马某承担五千元；七、双方各自名下银行存款、现金归各自所有；八、双方无其他财产争议。吴某某育有张某1、张某2、张某3三子。张某3与白某某为夫妻关系，双方2018年1月生育一子张某4。张某5、张某6、张某7、张某8为上述人员非直系亲属。北京市海淀区西山工业公司（以下简称西山公司）于2004年10月8日发布《关于西山地区被拆迁人购买回购楼房的有关政策》，规定购房标准为：被拆迁人购买回购房标准按人均40建筑平方米计算（因户型结构原因超出部分最高不超过户籍人均50建筑平方米），按每建筑平方米均价3600元计价。2004年10月25日，西山公司及西山村委会发布《关于西山地区被拆迁人购买回购楼房的有关政策补充规定》，主要内容为：一、户籍认定：以2001年11月1日之前四季青派出所户籍在册人口核定为准。二、户籍为一口人，且在拆迁范围内的可购置一室一厅一套。户籍为一口人的，但男女属于合法夫妻，并有民政及政府部门颁发的结婚证书，其中一方户籍在拆迁范围内的，可购置二室一厅一套，但子女不再考虑。三、户籍均在西山的三口人之家，且在拆迁范围内的在购买回迁楼时最多可购置两套（两室一厅），合计平均每人50平米以上部分，每平米加1000元。四、户籍均在西山四口人以上的家庭（含四口人）以上的且在拆迁范围的，仍按原政策执行。2007年-2008年，吴某某与北京三九建业房地产开发有限公司（以下简称三九公司）就海淀区黑塔村×号签订《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》，在该协议第二条中记载：乙方现有在册人口11人，分别为：吴某某、张某2、张某1、马某、张兆辉、白某某、张某4、张某5、张某6、张某7、张某8。拆迁补偿共计1054800.40元。2007年9月27日，吴某某（乙方、购房人）与北京市海淀区西山工业公司（甲方）签订《回购回迁房协议》，分别就5×2、×2、×3、×1签订协议，购房款由拆迁货币补偿协议中的拆迁补偿全部抵扣，未再另行补差价。现×2号由张某3、白某某及张某4居住，×3由张某1、马某及张佳诚居住，×1号由吴某某居住，5×2由张某2居住，其余两套房屋由张某5、张某6、张某7、张某8居住使用。就2007年9月20日《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》记载的现有在册人口为何载有2018年1月30日与张某1登记结婚的马某，以及2018年1月才出生的张某4，吴某某称当时签协议书时在册人口一栏系空白，其先签字。后三九公司将协议交付时，因货币补偿全额折抵回购回迁房的购房款且并未补差价，其并未留意三九公司就在册人口填写的具体内容。经本院核实确认，签订协议时马某户口不在海淀区黑塔村×号内。就购房面积的情况，吴某某主张在签订该协议时，三九公司已经与其和家人达成协议，将当时未出生的张某4计算在内计算回购房面积，十口人每人面积50平米，共计500平方米，实际回迁六套房屋总面积为527平米左右，对于超出部分亦不再需要补差价。本院受理本案后，按照马某提供的电话和地址无法通知到张某5、张某6、张某7、张某8应诉，本院依法在人民法院报公告向张某5、张某6、张某7、张某8送达了全部应诉手续、证据材料及开庭传票。张某5、张某6、张某7、张某8在规定的开庭日期，无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席审理。本院认为，《关于西山地区被拆迁人购买回购楼房的有关政策》及《关于西山地区被拆迁人购买回购楼房的有关政策补充规定》明确规定了被拆迁人的范围和户籍认定原则，本案中吴某某作为海淀区黑塔村×号户内被拆迁人代表与三九公司签订《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》的时间为2007年9月20日，在签订上述协议时，已经就涉案院落的货币补偿及回购房屋利益进行了确定，而在签订上述协议时马某的户籍并未在被拆迁院落内，且马某与张某1结婚时间2008年1月30日亦晚于上述时间，即在拆迁安置及回购房屋时，马某与张某1亦未形成婚姻关系，按照上述拆迁政策，其并非被拆迁人。结合拆迁政策以及上述查明的时间节点，本院对于吴某某所述在签订协议时，在册人口一栏为空白，三九公司事后填写的辩称予以采信。享有拆迁利益的前提应符合拆迁政策，三九公司虽在《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》将其列为在册人口，但马某并不符合被拆迁人的条件，并不享有拆迁利益，即其不享有货币补偿及回购房指标利益，因此本院对于马某基于此提出的分割拆迁利益等全部诉讼请求，不予支持。对于张某1享有的拆迁利益，在马某与其离婚时，双方已经就夫妻共同财产及债务通过生效调解书处理完毕且明确无其他财产争议，本院不持异议。张某5、张某6、张某7、张某8经本院依法传唤，在规定的开庭日期，无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席判决。综上所述，根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：驳回马某的全部诉讼请求。公告费二百六十元，由马某负担，已交纳。案件受理费一万五千一百五十六元（马某已预交二千一百七十五元），由马某负担，于本判决生效后七日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第一中级人民法院。审 判 长  唐 铸人民陪审员  李蜀晋人民陪审员  李绥奇二〇二〇年十一月二十六日书 记 员  宋 窈