四川省成都市新都区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0114民初5082号 原告：交通银行股份有限公司成都新都支行，营业地成都市新都区马超东路289号1楼。 负责人：余乔申，行长。 委托诉讼代理人：余杰，四川闰则律师事务所律师。 被告：王婉璘，女，1998年1月1日出生，汉族，住成都市新都区。 委托诉讼代理人：张家宏，四川信诺达律师事务所律师。 被告：王善银，男，1952年2月26日出生，汉族，住成都市成华区。 被告：曾志菊，女，1954年1月1日出生，汉族，住成都市新都区。 被告：李强，男，1979年2月19日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。 原告交通银行股份有限公司成都新都支行（以下简称交行新都支行）与被告王婉璘金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月15日立案受理。在诉讼过程中，本院依法追加王善银、曾志菊、李强作为共同被告参加本案诉讼。根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用简易程序于11月25日公开开庭进行了审理。原告交行新都支行的委托诉讼代理人余杰到庭参加诉讼，被告王婉璘、王善银、曾志菊经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，被告李强经公告送达开庭传票等诉讼文书（公告刊登于2020年9月8日人民法院报G79版）后未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 交行新都支行向本院提出诉讼请求：1.王婉璘、王善银、曾志菊、李强在继承王燕遗产范围内偿还交行新都支行剩余贷款本金90357.35元、截至2020年4月23日的利息8043.72元、罚息10740.55元、复利2194.09元，并支付罚息、复利（罚息以90357.35元为基数，自2020年4月24日起至借款本金付清之日止，按年利率5.145%计付；复利以应付未付利息及罚息为基数，按年利率5.145%计付）；2.交行新都支行对王婉璘、王善银、曾志菊、李强所继承的被继承人王燕提供的抵押物（位于成都市新都区××镇××路××号××栋××单元××层××号的房屋）折价、拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权；3.王婉璘、王善银、曾志菊、李强承担交行新都支行为实现债权所支出的邮寄费、律师代理费及财产保全费。事实和理由：2010年4月6日，王燕作为借款人及抵押人与交行新都支行作为贷款人及抵押权人签订《个人房产抵押贷款合同》，约定了贷款金额（170000元）、贷款用途（购买成都市新都区××镇××路××号××栋××单元××层××号××房××、贷款期限（120个月，自放款日起算，放款金额、放款日及到期日以《借款凭证》记载为准）、贷款利率（按中国人民银行现行相应期限档次贷款基准利率下浮30%执行，首期执行贷款月利率3.465‰）、违约责任（借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，贷款人有权按逾期贷款罚息利率计收利息，并对应付未付利息计收复利。罚息利率为本合同约定利率上浮50%，逾期贷款罚息＝罚息利率×逾期本金金额×逾期天数，逾期天数从应还款日当日计算至实际还款日前一日。借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应当承担债权人为实现债权而发生的催收费、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他相关费用）、贷款发放（户名王燕，账号6222××××9891，受托支付）、还款方式（等额本息还款法，每期还款额1733.96元，还款日为每月21日）、贷款担保（抵押物为王燕所购位于成都市新都区××镇××路××号××栋××单元××层××号的房屋；抵押担保范围为本合同项下贷款本金及利息、复利、罚息、违约金、实现债权和抵押权的费用）、争议解决方式（向贷款人所在地法院起诉）等合同内容。合同签订当日，交行新都支行依约向王燕发放贷款170000元，确定了贷款期限自2010年4月6日至2020年4月6日。双方于2013年7月9日办理了以交行新都支行为抵押权人的抵押登记手续并取得新房他证他权字第0××0号《房屋他项权证》。王燕于2015年8月21日开始至今未依约还款。截至2020年4月23日，王燕未偿还剩余贷款本金90357.35元、利息8043.72元、罚息10740.55元及复利2194.09元。贷款当前执行年利率为3.43%，逾期（罚息、复利）年利率为5.145%。交行新都支行因王燕的严重违约行为曾于2018年向公证处申请办理执行证书，但被告知王燕已去世。王婉璘系王燕女儿、王善银与曾志菊系王燕父母、李强系王燕丈夫，依法对王燕的遗产享有继承权的同时应对相应债务在继承范围内承担清偿义务。现交行新都支行诉至本院，请求判如所请。 王婉璘、王善银、曾志菊、李强未作答辩。 本院基于查明的事实认定，交行新都支行与王燕签订的《个人房产抵押贷款合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，合法有效，双方均应依照合同约定履行合同义务。交行新都支行向王燕足额发放贷款170000元，王燕亦依照合同约定按期履行还款义务，但其因故去世后，案涉贷款未再偿还。王婉璘、王善银、曾志菊、李强作为王燕的第一顺位继承人，依法对王燕去世时个人遗留的合法财产享有继承权的同时，应对王燕生前的所负债务在继承遗产范围内承担清偿义务。在诉讼中，王婉璘、王善银、曾志菊明确表示放弃对王燕遗产的继承、不承担相应债务并签署笔录。根据《中华人民共和国继承法》第三十三条“继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。”的规定，王燕生前所负本案债务，依法应由未放弃遗产继承的继承人在其所继承遗产价值范围内履行还款义务，故对交行新都支行要求王婉璘、王善银、曾志菊、李强承担本案还款责任的意见，本院支持李强在继承王燕遗产价值范围内偿还案涉借款本息。结合截至2020年4月23日王燕未偿还的剩余贷款本金90357.35元、利息20978.36元（借款期限内利息8043.72元＋罚息10740.55元＋复利2194.09元）、贷款当前执行逾期（罚息、复利）年利率5.145%、案涉贷款合同约定对应付未付利息计收复利而未明确约定对罚息计收复利等事实，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息。”、第二百零六条“借款人应按照约定的期限返还借款。”及第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”的规定，本院对上述借款本金支持90357.35元，对诉请的利息（含借款期限内利息、罚息、复利）分段支持：截至2020年4月23日为20978.36元；自2020年4月24日起至本金付清之日止的罚息，以未归还的贷款本金90357.35元为基数，按年利率5.145%计付；自2020年4月24日起至利息付清之日止的复利，以应付未付的借款期限内利息8043.72元为基数，按年利率5.145%计付。对交行新都支行诉请对王燕提供的抵押物（位于成都市新都区××镇××路××号××栋××单元××层××号的房屋）折价、拍卖或者变卖所得价款享有优先受偿权的主张，因案涉合同对抵押财产及抵押担保范围进行了明确约定，且双方就上述抵押房屋已办理完毕抵押登记手续，交行新都支行对该抵押房屋已依法享有抵押权，其有权在王燕生前所负债务未清偿的情况下，对该房屋折价、拍卖或者变卖所得价款优先受偿，故本院对该诉请予以支持。对交行新都支行诉请的邮寄费、律师代理费及财产保全费，虽案涉合同明确约定有借款人未按时足额偿还贷款本息的，应当承担债权人为实现债权而产生的相关费用的内容，但交行新都支行当庭仅出示了已实际发生的财产保全费1077.58元的相应票据，而未出示邮寄费的相应票据及律师代理费已实际产生的事实，故本院对上述诉请支持财产保全费1077.58元。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国继承法》第十条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、李强于本判决发生法律效力之日起7日内在继承王燕遗产价值范围内偿还交通银行股份有限公司成都新都支行剩余贷款本金90357.35元及截至2020年4月23日的利息20978.36元（含借款期限内利息、罚息、复利），并支付罚息、复利（罚息以90357.35元为基数，自2020年4月24日起至本金付清之日止，按年利率5.145%计付；复利以8043.72元为基数，自2020年4月24日起至该利息付清之日止，按年利率5.145%计付）； 二、李强于本判决发生法律效力之日起7日内支付交通银行股份有限公司成都新都支行财产保全费1077.58元； 三、交通银行股份有限公司成都新都支行对李强所继承的王燕提供的抵押物（位于成都市新都区××镇××路××号××栋××单元××层××号的房屋，新房他证他权字第0××0号）折价、拍卖或者变卖所得价款享有优先受偿权； 四、驳回交通银行股份有限公司成都新都支行其他诉讼请求。 如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1263元（已减半收取），由李强负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 本案判决生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员 孙 丰 二〇二〇年十一月二十七日 书记员 谭梦薇