安徽省合肥市包河区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖0111民初11402号                            案由                       追偿权纠纷                       是否公开审理                       是                               立案日期                       2020年7月13日                       适用程序                       简易程序                               诉             讼             参             加             人                       原告                       原告：安徽新安融资担保股份有限公司,住所地安徽省江北产业集中区科技孵化器园区10 #楼**210办公室, 统一社会信用代码9134020008032643X9。             法定代表人 : 周爱群, 董事长。             委托诉讼代理人：陈建，该公司员工。                               被告                       被告:赵德利,男,汉族,1989年6月15日出生 ,住安徽省合肥市瑶海区。             被告:张晓倩,女,汉族,1991年3月14日出生, 住安徽省肥东县。             被告:合肥新站区老表私房菜馆,住所地安徽省合肥新站区铜陵北路家天下花园商业街**、13幢12-106上,12-106中,12-106,统一社会信用代码92340100MA2PFNSRX9。             经营者:赵德利。                               原告             诉讼             请求             及             事实             与理由                       诉讼请求：一、判令被告一立即向原告偿还代偿款1058050.8元、代偿款利息63483.05元(代偿款利息计算方式:自2020年3月13日起,以代偿款1058050.8元为基数按日万分之五的标准暂计算至2020年7月10日);合计1121533.85元;并自2020年7月11日起,以代偿款1058050.8元为基数,按日万分之五标准向原告支付代偿款利息至代偿款全部清偿之日止；二、如被告一未能偿还诉讼请求第一项的债务,原告有权拍卖或变卖被告一名下所有的抵押财产:位于合肥市新站区铜陵北路颖河路交口家天下花园**及地下车库**房产【产权证号为:房地权证合产字第8110183125号】,所得价款在诉讼请求第一项范围内优先受偿;三、判令被告二、被告三对被告一的上述债务承担连带清偿责任;四、本案所有的诉讼费用由三被告共同承担。             事实和理由：2018年11月27日,被告一与出借人合肥新安小额贷款股份有限公司(下称“新安小贷公司”)签订编号为:新安小贷借字第201812714102号《借款合同》,约定被告一向出借人新安小贷公司借款90万元用于经营周转需要,期限12个月,年利率为13%;同时约定,若合同项下贷款逾期的,出借人有权自逾期之日起按借款利率上浮50%计收罚息。同日,原告依据与被告一签订的编号为:新安担保字第201812714102号《关于提供保证担保的合同书》的约定,与出借人新安小贷公司签订编号为:新安小贷保字第201812714102号《保证合同》,为其上述借款向出借人提供连带责任保证担保。2018年11月27日,原告与被告一签订编号为:新安担抵押字第201812714102号《反担保抵押合同》,约定被告一以其名下位于合肥市新站区铜陵北路颖河路交口家天下花园1-5幢及地下车库3-1804室房产(产权证号为:房地权证合产字第8110183125号]为其上述债务向原告提供抵押反担保,并办妥了抵押登记【不动产登记证明号:皖(2018)合肥市不动产证明第40020623号】。同日,被告二、被告三与原告签订《反担保保证合同》,约定被告二、被告三自愿为被告一的上述债务向原告提供连带责任保证方式反担保。上述合同签署后,出借人新安小贷公司于2018年11月29日向被告一发放了借款本金90万元。然在借款期限到期后,被告一却未能按照合同约定偿还借款本息,后经出借人催保,原告依据保证合同约定于2020年3月13日向出借人新安小贷公司代偿上述借款本金、利息及罚息总计1058050.8元。原告代偿后,多次向三被告催收未果。综上所述,原告为维护其合法权益,特依据《合同法》和《民事诉讼法》等法律的相关规定向贵院提起诉讼,望依法裁判。                               被告             答辩                       被告赵德利答辩称：其2018年向新安小贷公司贷款，借款金额是90万，但是实际到手金额只有84万，其经营的合肥新站区老表私房菜馆在2018年12月份发生火灾，损失惨重，期间一直与新安小贷公司就利息问题进行沟通，虽然逾期还款，但是认为原告诉请本金与所借本金不符，利息过高。             被告张晓倩未作答辩。                               审理             查明                       本院经审理查明，确认原告诉称基本事实。                               裁判             理由                       上述事实，有原告安徽新安融资担保股份有限公司提供的《借款合同》、《关于提供保证担保的合同书》、《保证合同》、代偿凭证、《反担保抵押合同》、房产证、不动产登记证明、《反担保保证合同》及当事人陈述等予以佐证，事实清楚，证据确实、充分，足以认定。但原告诉请利息过高，本院结合本案实际情况将利息标准调整至年利率12%。原告亦享有《反担保抵押合同》所约定的权利。                               裁判             依据                       《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条第一款第（一）项、第（二）项、第一百八十二条、第一百八十七条、第一百九十五条、第一百九十八条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定。                               裁判             主文                       一、被告赵德利自本判决生效之日起十日内支付原告安徽新安融资担保股份有限公司代偿款1058050.8元及利息(利息计算标准：以1058050.8元为基数，自2020年3月13日起按照年利率12%为标准计算至款清之日止) ;             二、被告张晓倩、合肥新站区老表私房菜馆对上述债务承担连带清偿责任；             三、原告安徽新安融资担保股份有限公司有权就上述第一项判决，以被告赵德利名下的位于位于合肥市新站区铜陵北路颖河路交口家天下花园1-5幢及地下车库3-1804室房产【产权证号为:皖(2018)合肥市不动产证明第40020623号】房屋折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；             四、驳回原告安徽新安融资担保股份有限公司其他诉讼请求。                               逾期             付款             责任                       如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。                               诉讼             费用                       案件受理费减半收取7447元，由原告安徽新安融资担保股份有限公司负担286元，被告赵德利、张晓倩、合肥新站区老表私房菜馆负担7161元；保全费5000元，由被告赵德利、张晓倩、合肥新站区老表私房菜馆负担。                               上诉             权利                       如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。                               ? ?落款             盖章                       审 判 员 陈思远             二〇二〇年十一月二日             书 记 员 宁小姣