北京市顺义区人民法院民 事 判 决 书（2020）京0113民初12076号原告：高春波，男，1973年3月9日出生，汉族，北京市顺义区居民，住顺义区。委托代理人：任志全，男，1956年2月3日出生，汉族，顺义区北务镇法律服务所法律工作者，北京市居民。委托代理人：刘文利（高春波之妻），1969年6月4日出生，汉族，北京市顺义区村民，住顺义区。被告：高丽平，女，1979年7月21日出生，汉族，北京市顺义区村民。被告：高春平，女，1969年3月20日出生，汉族，北京市顺义区村民。被告：张德莲，女，1949年3月14日出生，汉族，北京市顺义区村民。三被告共同委托代理人刘蕾，北京轩至律师事务所律师。三被告共同委托代理人赵霄烁，北京轩至律师事务所实习律师。原告高春波与被告张德莲、高春平、高丽平共有物分割纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告高春波及其委托代理人任志全、刘文利，被告张德莲、高春平、高丽平委托代理人刘蕾、赵霄烁到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告高春波向本院提出诉讼请求：1．请求法院判令顺义区×号(集体土地建设用地使用证编号：×号)宅院内。北正房西数第二间、门道南边猪圈一间归原告所有。原告进出该院提供方便。2．判令2018年拆炕款1000元归原告所有。3．判令门口卫生费（每月50元）自2018年至实际发放之日均由原告与被告张德莲、高春平、高丽平共同均分。4．诉讼费由三被告承担。事实理由：现原告与被告法定继承纠纷一案，已由顺义区人民法院(2019)京0113民初12782号民事判决如下：北京市顺义区×号(集体土地建设用地使用证编号：×号)宅院内北正房五间、西厢房三间、猪圈十间、其中原告高春波、被告高春平、高丽平各享有八分之一份额，被告张德莲享有八分之五份额，但具体哪一间房并没有说明。因原告结婚后就居住北正房西边两间，所以原告请求仍分北正房西数第二间，猪圈十间原告应分1．25间，现只要一间，那0．25间作为正房与厢房的补偿。现原告有家不能回，被告张德莲阻拦不让原告进门。无奈起诉到人民法院，请求法院保护原告的合法权益。被告张德莲、高春平、高丽平共同辩称：高广厚已经去世，宅基地归张德莲所有和使用。原告是城镇居民，不是村民，无权使用宅基地，不同意原告的诉讼请求。关于拆炕费，我方不认可，也和原告没有关系。关于门口卫生费，应当归张德莲所有，因为门口卫生由张德莲打扫的，所以应当归张德莲。本院经审理认定事实如下：经查：本院(2019)京0113民初12782号原告高春波诉被告张德莲、高春平、高丽平法定继承纠纷一案中，原告高春波向本院提出诉讼请求：1．判令位于北京市顺义区×号，宅基地使用证登记在高广厚（于2004年8月3日去世，户口已注销）名下《×号》宅院内北正房五间、西厢房三间、猪圈两排（10间）及宅院内其它建筑物依法继承；2．西庞村2012年至2017年土地流转费与二次分配款，宅基地每月发放卫生费（每月50元）进行分配，关于2012年至2017年土地流转费及二次分配款要求继承3730元；2017年至2018年卫生费要求继承300元，按照每年600元四人继承来计算。3．诉讼费由被告承担。事实与理由：张德莲与高广厚（于2004年8月3日去世，户口已注销）系夫妻关系。夫妻二人共育有一子二女，长子高春波，长女高春平，次女高丽平，再无其他子女。1986年由张德莲与高广厚出资建位于北京市顺义区×号，宅基地使用证登记在高广厚（于2004年8月3日去世，户口已注销）名下《×号》宅院内北正房五间、西厢房三间。1998年由原告与父母共同出资建该宅院内两排猪圈（10间）。1999年安暖气，买采暖炉一台。2010年安装太阳能。因2011年失火由原告对房屋进行装修改造换门窗。2013年因采暖炉漏水又新换一台。2014年原告自己出资建该宅院内彩钢棚一间（大门）及影背院墙加高。2015年做保温、打散水，墙垛加高及换采暖炉一台。2017年煤改电换采暖机子。父亲高广厚去世后未对上述财产进行分割。故原告为维护自己的合法权益，诉至法院。本院(2019)京0113民初12782号一案中，被告张德莲、高春平、高丽平共同辩称：不同意原告诉讼请求。张德莲与高广厚是西庞里村的村民，本案所涉及的×号宅基地使用证是以户为单位，是分配给张德莲和高广厚的，不是属于高广厚个人，该户内的家庭成员均有权使用宅院内的房屋，因此×号内的宅基地不发生继承的前提，张德莲作为该户内的成员有权利使用该宅基地，因此原告的诉讼请求没有法律依据。本案中，原告陈述的帮助父母建房的事实不存在，现在张德莲认可原告为张德莲更换了太阳能、暖气、影背墙、大门，当时是认为原告孝敬老人的，如果原告主张索要鉴于之前也发生过纠纷，张德莲同意原告将安装的全部拆走。针对原告在本案中增加的诉讼请求，土地流转费、二次分配款在村里是按照人头发放，张德莲已经每年给高春波每年2000元，如若原告认为张德莲侵害了上述费用，不属于本案继承内容，应另行起诉主张权利。对于二次分配款，张德莲、高春波、高广厚可以领取。对于二次分配款，2012年是每人每年400元，之后每年有增加，2017年每人每年800元，但是具体数额记不清了。对于土地流转费、二次分配款张德莲每年给原告2000元，已经给原告了。对于2017年至2018年的卫生费，一个月50元是属实的，是村里奖励宅基地的使用人搞好卫生和环保的，是对住户的补贴，现在宅基地使用人是张德莲，补贴应属于张德莲所有，该笔费用是在高广厚去世后发放，因此不属于高广厚的遗产。针对本院(2019)京0113民初12782号一案所涉及的纠纷，经审理查明：北京市顺义区×号宅院，集体土地建设用地使用证编号：“×号”，土地使用者为高广厚，宅院内有北正房5间、西厢房3间，系张德莲、高广厚夫妇所建。宅院内另有猪圈10间，高春波主张，该猪圈系其与父母共同所建；张德莲、高春平、高丽平则表示，猪圈系张德莲夫妇所建，高春波未参与出资。该宅院现由张德莲居住生活。本案中，高春波坚持主张涉诉宅院房屋所有权份额，不同意以宅基地房屋折算价值主张权利。审理过程中，高春波撤回要求继承土地流转费、二次分配款、卫生费的诉讼请求。针对本院(2019)京0113民初12782号一案所涉及的纠纷，本院认为：北京市顺义区×号宅院，集体土地建设用地使用证编号：“×号”，土地使用者为高广厚，宅院内有北正房5间、西厢房3间，系张德莲、高广厚夫妇所建。宅院内另有猪圈10间，高春波主张，该猪圈系其与父母共同所建；张德莲、高春平、高丽平则表示，猪圈系张德莲夫妇所建，高春波未参与出资。高广厚死亡后，涉案院落内房屋一半权益属于遗产，可以由其继承人即原告高春波、被告张德莲、高春平、高丽平进行继承。依据《中华人民共和国继承法》第二十六条规定，判决如下：北京市顺义区×号[集体土地建设用地使用证编号：×号]宅院内北正房五间、西厢房三间、猪圈十间，其中原告高春波、被告高春平、高丽平各自享有八分之一的份额，被告张德莲享有八分之五的份额。本院(2019)京0113民初12782号民事判决现已生效。高春波提供村委会会计王长城的证明，内容为“本村北大街甲27号，不烧炕补贴费伍佰元；2019年1-7月份卫生费叁佰伍拾元打在张德莲卡里。”高春波主张，不烧炕补贴属于环保性质的补贴，每年都会发放；此外，卫生费属于按户发放，应属于家庭共同财产。高春波对每年均会发放不烧炕补贴未提供证据予以佐证。张德莲、高春平、高丽平认可每月发放50元卫生费，门口卫生由张德莲打扫的，所以应当归张德莲。上述事实，有双方当事人陈述、(2019)京0113民初12782号民事判决、书面证明等在案佐证。本院认为：本院(2019)京0113民初12782号原告高春波诉被告张德莲、高春平、高丽平法定继承纠纷一案中，原告高春波向本院提出诉讼请求，判令位于北京市顺义区×号，宅基地使用证登记在高广厚（于2004年8月3日去世，户口已注销）名下《×号》宅院内北正房五间、西厢房三间、猪圈两排（10间）及宅院内其它建筑物依法继承。本院经审理后判决：北京市顺义区×号[集体土地建设用地使用证编号：×号]宅院内北正房五间、西厢房三间、猪圈十间，其中原告高春波、被告高春平、高丽平各自享有八分之一的份额，被告张德莲享有八分之五的份额。本案中，高春波请求法院判令顺义区×号(集体土地建设用地使用证编号：×号)宅院内。北正房西数第二间、门道南边猪圈一间归高春波所有，高春波进出该院提供方便。针对所有权的份额，本院生效判决已经做出了认定，本院不宜再次做出处理。此案涉及共有物的使用问题，因涉诉房屋一直由张德莲长期居住生活，张德莲的户口也位于涉诉宅院内且为农业户口，而高春波、高春平、高丽平各自的份额均为八分之一，其份额较小，该三人的户口也均非涉诉宅院所在地集体经济组织成员，考虑到双方矛盾过大，不宜共同居住，本院对此不予支持。针对不烧炕补贴、卫生费一节，因上述费用均系针对涉诉宅院所发放的补贴，涉诉宅院由张德莲长期居住生活，卫生清洁等活动也是张德莲所进行，上述补贴应归张德莲所有，本院对此不予支持。依据《中华人民共和国物权法》第一百零四条之规定，判决如下：驳回原告高春波的全部诉讼请求。案件受理费三十五元，由原告高春波负担（已交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。审判员  宋万忠二〇二〇年十一月三十日书记员  邹 雷