广东省广州市越秀区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0104民初37445号原告：广州融易管理咨询有限公司（原名广州融易商业保理有限公司），住所地广州市南沙区环市大道中****。法定代表人：陈俊文。委托诉讼代理人：梁毅，广东枫晟明律师事务所律师。委托诉讼代理人：蒋周亚，广东枫晟明律师事务所律师。被告：肖利生，男，1972年3月19日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区。被告：陆海勤，女，1980年11月4日出生，壮族，住广西隆安县。原告广州融易管理咨询有限公司（以下简称融易公司）与被告肖利生、陆海勤借款合同纠纷一案，本院于2020年8月18日立案受理后，依据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，本案依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告融易公司的委托诉讼代理人梁毅到庭参加诉讼。被告肖利生、陆海勤经本院合法传唤未到庭参加诉讼，依法作缺席审理。本案现已审理终结。原告融易公司向本院提出诉讼请求：1、被告肖利生、陆海勤共同偿还原告融易公司贷款本金650000元及支付自2020年1月29日起至2020年7月22日期间的利息56550元，逾期罚息115050元；2、被告肖利生、陆海勤共同支付自2020年7月23日起至实际清偿之日止以应偿还本金650000元为基数按照年利率24%的标准计算逾期利息;3、被告肖利生、陆海勤支付原告为实现债权而支出的律师费用10000元，并按实际回款金额的6%支付后期律师费，诉讼财产保全责任保险费用900元；4、原告融易公司以拍卖、变卖抵押物（被告肖利生位于佛山市禅城区紫薇坊5号三座205房的房产）所得价款优先受偿；5、本案案件受理费、财产保全费由被告肖利生、陆海勤承担。事实和理由：2019年11月27日，陕西省国际信托股份有限公司（贷款人，以下简称陕西信托公司）与被告肖利生、陆海勤（借款人）签订《贷款合同》，约定：贷款人向被告肖利生、陆海勤提供贷款650000元，贷款期限为12个月，被告肖利生以其名下房产提供担保。同日，陕西信托公司向被告肖利生、陆海勤发放贷款650000元。在合同履行过程中，被告肖利生、陆海勤未依约清偿全部欠款，违反合同约定。融易公司与陕西信托公司签署了《债权转让协议》，受让了借款合同项下全部债权，有权提起本案诉讼。被告肖利生、陆海勤无答辩，无提交证据。原告融易公司围绕诉讼请求依法提交了贷款合同、抵押合同、不动产登记证明、银行转账流水信息、借据、债权转让协议、债权转让通知及邮寄单据、委托合同及律师费发票、律师费转账凭证等证据。被告肖利生、陆海勤未到庭应诉，视为放弃抗辩及质证的权利，本院对上述证据予以确认并在卷佐证。对案件事实，本院认定如下：2019年11月27日，陕西信托公司（贷款人）与被告肖利生、陆海勤（借款人）签订《贷款合同》（合同编号为HFJKXL1DK7900），合同约定：贷款人向借款人提供贷款650000元用于生产经营；贷款期限为12个月，自2019年11月27日至2020年11月26日；贷款利率按年利率18%计算；按月结息，到期一次还本，按月分12期付息，借款期限届满之日结清本息；借款人未能按期、足额偿还贷款本息，逾期偿还贷款本息达15个自然日（含）以上的，贷款人有权宣布贷款提前到期，要求借款人立即归还贷款本息，借款人应在贷款人发出贷款提前到期通知后3个自然日内一次性偿还本合同项下贷款的全部本息、罚息等应付款及因此给贷款人造成的全部损失（包括但不限于因实现债权而产生的各项费用，如律师费、诉讼费、仲裁费、交通费、差旅费等）；借款人如不按期清偿，贷款人有权立即处置抵押物或质押物；借款人如未能足额按时偿还贷款本息的，从逾期之日起，须按日向贷款人支付罚息，具体为贷款本金总额×0.1%/日；贷款人有权将其享有的对借款人的全部或部分债权转让给任何第三方，贷款人决定转让债权的，无需事先征得借款人同意；贷款人将本合同项下有关贷款确认、提前还款等内容通知借款人，以快递形式发送的，以签收日为送达日，未签收的，以快递发出单据上所示时间后4个自然日视为送达。同日，陕西信托公司（乙方，抵押权人）与被告肖利生（甲方，抵押人）签订《抵押合同》，合同约定：为确保乙方债权的实现，甲方愿意以其有权处分的位于佛山市禅城区紫薇坊5号三座205房的房产作抵押，抵押担保的范围包括：主债权本金、利息、逾期利息、罚息、违约金、损害赔偿金等实现债权所发生的费用。双方就上述抵押房产依法办理了抵押登记手续，权利人为陕西信托公司，义务人为被告肖利生，抵押权顺位为第二顺位。上述合同签订后，陕西信托公司向被告肖利生、陆海勤发放贷款650000元。被告肖利生、陆海勤借款后偿还了借款期内2期利息，到期未归还借款本金，从2020年1月29日开始逾期，成讼。2020年7月22日，陕西信托公司通过中国邮政EMS形式向被告肖利生、陆海勤的借款合同约定的通讯地址邮寄了《贷款提前到期通知书》，邮件于2020年7月26日被退回。2020年4月10日，陕西信托公司（甲方，转让方）与原告融易公司（乙方，受让方）签订《债权转让协议》，约定甲方向乙方转让编号为HFJKXL1DK7900号的借款合同项下的全部债权；标的债权的转让金额合计为669500元；自乙方将债权转让价款全额支付至甲方指定账户且向甲方发送相应债权的《债权转让确认书》之日起，债权转让生效，乙方享有转让标的项下的所有权利，相应债权所有从权利随主债权一并转让给乙方。2020年7月30日，陕西信托公司通过中国邮政EMS形式向被告肖利生、陆海勤的借款合同约定的通讯地址邮寄了《债权转让通知书》，该邮件于2020年8月10日被签收。另查明，2020年8月17日，原告融易公司的名字由广州融易商业保理有限公司变更为广州融易管理咨询有限公司。再查明，原告融易公司为追索本案债权，已实际支付律师费10000元。本院认为，上述《贷款合同》《抵押合同》《债权转让协议》系各方当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规的规定，合法有效，各方当事人应当严格遵行。陕西信托公司发放贷款650000元给被告肖利生、陆海勤后，被告肖利生、陆海勤未能按合同约定履行还款付息义务构成违约，故陕西信托公司有权依据《贷款合同》的约定收回借款本金，并计收相应逾期利息。陕西信托公司将上述合同权利转让给原告融易公司，并向被告肖利生、陆海勤邮寄了债权转让通知书，告知其债权转让的事实，因此原告融易公司有权依法向被告肖利生、陆海勤主张权利。原告融易公司要求被告肖利生、陆海勤归还剩余贷款本金650000元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。因原告融易公司主张自2020年1月29日起至2020年7月22日同时计收利息以及按每日千分之一的标准计收逾期罚息，该标准过高，故本院酌情调整为该期限内的利息及逾期罚息合并按照年利率24%的标准计算。原告融易公司主张自2019年7月23日起按照年利率24%的标准计算逾期利息，没有超过法律规定，本院予以支持。由于被告肖利生、陆海勤违约，导致原告融易公司支出了律师费10000元及财产保全保险费900元，故原告融易公司要求被告肖利生、陆海勤支付律师费10000元、财产保全保险费900元的请求，符合合同约定，本院予以支持，但原告融易公司主张被告肖利生、陆海勤按实际回款金额的6%支付后期律师费的请求，由于该费用尚未实际发生，故对此主张本院不予支持。被告肖利生将其所有的位于佛山市禅城区紫薇坊5号三座205房的房产作抵押，并已办理抵押登记手续，抵押登记顺位为第二次抵押，根据《中华人民共和国物权法》中关于同一财产向两个以上债权人抵押的规定，原告融易公司对该抵押物按照规定的抵押权受偿顺序享有优先受偿权。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十九条、第八十条、第八十一条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条之规定，判决如下：一、在本判决发生法律效力之日起十日内，被告肖利生、陆海勤向原告广州融易管理咨询有限公司清偿贷款本金650000元及利息、逾期罚息、逾期利息（自2020年1月29日起的利息、逾期罚息、逾期利息以尚欠本金为基数合并按照年利率24%的标准计算至款项清偿之日止）；二、在本判决发生法律效力之日起十日内，被告肖利生、陆海勤向原告广州融易管理咨询有限公司支付律师费10000元；三、在本判决发生法律效力之日起十日内，被告肖利生、陆海勤向原告广州融易管理咨询有限公司支付财产保全责任保险费900元；四、如被告肖利生、陆海勤逾期不履行上述债务，原告广州融易管理咨询有限公司有权从拍卖或者变卖被告肖利生名下位于佛山市禅城区紫薇坊5号三座205房的所得价款中按照抵押权设定的次序优先受偿；五、驳回原告广州融易管理咨询有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费6064元，财产保全费3770元，由原告广州融易管理咨询有限公司负担698元，由被告肖利生、陆海勤负担9136元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内按照不服本判决部分的上诉请求数额向广东省广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。审判员  赵璐璐二〇二〇年十一月十三日书记员  龚 帆法庭记录员陆梓沂