江西省共青城市人民法院民 事 判 决 书（2020）赣0482民初1269号原告：中建富林集团有限公司，统一社会信用代码913505007640634749，住所地福建省泉州市洛江区万源花苑**202。法定代表人：刘炳锋，总经理。委托诉讼代理人：陈天晶，上海建纬（福州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：朱金凤，上海建纬（福州）律师事务所律师。被告：江西省私立育才中学，统一社会信用代码523601007391876271，住所地江西省南昌市青云谱定山路**。法定代表人：张龙书，校长。被告：共青城市共青国际学校，统一社会信用代码52360482MJC927341E，，住所地江西省共青城市工业园区工业大道南侧法定代表人：张龙书，校长。原告中建富林集团有限公司（以下简称中建富林公司）诉被告江西省私立育才中学（以下简称私立育才中学）、共青城市共青国际学校（以下简称共青国际学校）建设工程施工合同纠纷一案，于2020年7月21日诉至本院，本院组织诉前调解未果，遂于2020年9月28日立案受理，并适用简易程序公开开庭进行了审理。原告中建富林公司委托诉讼代理人朱金凤，被告私立育才中学、共青国际学校法定代表人张龙书到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中建富林公司向本院提出诉讼请求：1．判令二被告立即向原告中建富林公司返还保证金1,500,000元；2．判令二被告以1,500,000元为基数，自2015年10月17日起至债务清偿之日止按月利率2%支付违约金；3．判令二被告赔偿原告律师代理费损失40,000元；4．诉讼费用由二被告负担。事实和理由：2015年10月12日，被告私立育才中学、共青国际学院与原告中建富林公司签订《江西省私立育才中学共青城市国际学校项目工程施工总承包合同》和《补充协议》各一份，约定二被告将江西省私立育才中学共青城市国际学校项目工程发包给中建富林公司，中标价为1亿元；合同工期为365天，开工日期为2015年11月1日，竣工日期为2016年11月1日；原告向被告缴纳诚信金300万元，于合同签订后三个工作日内交纳150万元，待私立育才中学、共青国际学校提供教育楼施工图纸、总平图以及进场通知后，交纳剩余150万元，工程开工后转为履约保证金。2015年10月16日，原告依约向被告私立育才中学指定账户交纳保证金150万元。二被告却未能向原告提供项目建设的相关批文、教学楼施工图纸、总平图等，亦未通知原告进场施工，致使涉案项目至今无法开工，合同目的已无法实现。原告于2020年6月18日通过邮政专递向二被告发出《解除合同通知函》，并要求二被告返还保证金150万元。由于二被告法定代表人张龙书电话关机，《解除合同通知函》未能送达。被告私立育才中学辩称，原、被告签订合同日期是2015年10月12日，原告向被告私立育才中学汇款时间是2015年10月16日，被告收到款项时间是2015年10月26日。原告于2020年7月21日向法院提起诉讼，超过了法律规定的诉讼时效；被告私立育才中学与被告共青国际学校是两个完全独立的法人单位，各自经营、各自承担法律责任和后果，被告私立育才中学并非涉案项目的发包人，不应该承担原告与被告共青国际学校所订合同的违约责任；根据原、被告三方签订的补充协议，原告所交的150万元是诚信金，待300万元交齐后才能转为履约保证金，原告并未交齐300万元，该款不具备保证金性质，原告无理由要求被告退还保证金及支付违约赔偿金；本案中，被告并不存在滥用权利拖延承担诉讼义务等明显不当行为，律师费用不应由被告承担。请求法庭驳回原告的全部诉请。被告共青国际学校辩称，原、被告签订合同时间为2015年10月12日，交纳保证金日期为2015年10月26日，原告于2020年7月21日向法院起诉，已超过诉讼时效；被告共青国际学校与私立育才中学是两个完全独立的法人单位，各自经营、各自承担法律责任和后果，共青国际学校虽系项目施工合同的发包人，但并未收取原告支付的保证金及其他任何款项，共青国际学校不应承担退还保证金及任何费用的责任；根据原、被告三方签订的补充协议，原告所交的150万元是诚信金，待300万元交齐后才能转为履约保证金，原告并未交齐300万元，该款不具备保证金性质，原告无理由要求被告退还保证金及承担违约赔偿金；本案中，被告并不存在滥用权利拖延承担诉讼义务等明显不当行为，律师费用不应由被告承担。请求法庭驳回原告的全部诉请。经审理查明，2015年10月12日，被告私立育才中学、被告共青国际学校以发包人的名义与原告中建富林公司签订《江西省私立育才中学共青城市国际学校项目工程施工总承包合同》（合同编号：ZJFLJX001）一份，双方约定由原告中建富林公司以包工包料的方式承建江西省私立育才中学共青城市国际学校内所有工程项目、综合楼、教学楼及宿舍、附属设施、装饰装修、绿化、硬化、市政管网及其他相关附属工程，开工日期2015年11月1日，竣工日期2016年11月1日，中标价款1亿（按实际工程量结算）；发包人确保该项目在合同签订之日起一个月内具备进场施工的各项条件，具体开工以进场通知为准，并提供政府各部门的相关批文，发包人负责施工场地无纠纷，因发包人上述原因造成承包人不能正常施工，属发包人违约，发包方需赔偿承包人所交保证金及相关投入费用的2%月息作为违约赔偿金；承包人向发包人交保证金后，一个月之内发包人无条件办好进场施工各种手续，如不能正式按时开工，属发包人违约，发包人必须无条件退还承包人所交全部保证金，并承担承包人自交保证金之日起2%月息作为违约金，如延期开工，此工程总承包仍属于承包人，承包人不再需要交任何保证金；承包人向发包人提供履约保证金，担保方式详见补充协议。该合同发包人落款处有二被告印章及法定代表人张龙书签名。同日，被告共青国际学校与原告签订《补充协议书》一份，就诚信金以及保证金返还方式进行了约定：承包人应向发包人缴纳诚信金300万元人民币，签订合同后三个工作日内交纳150万元，后甲方提供教学楼施工图纸、总平图及进场通知书后，交纳剩余的150万元诚信金，待开工后，300万元人民币诚信金转为履约保证金；承包人接到开工令进场后，3栋教学楼完成±0，发包人退还100万元人民币，三栋框架结构封顶结束，发包人向承包人退还100万元人民币，综合楼结构封顶退还80万元人民币，留20万元人民币到竣工时退还承包人。合同签订后，原告中建富林公司于2015年10月16日向二被告指定的私立育才中学银行账户支付150万元。后二被告未按合同约定履行相应义务，亦未通知原告进场施工。2020年6月18日，原告中建富林公司通过邮政专递分别向二被告法定代表人张龙书发出《解除合同通知书》，该邮件因“查无此人/单位，且无法联系收件人”未妥投而被退回。2020年7月21日，原告中建富林公司向本院提起诉讼，并委托上海建纬（福州）律师事务所律师朱金凤到庭参加诉讼，为此支付律师服务费4万元。本案在审理过程中，原、被告均表示同意解除《江西省私立育才中学共青城市国际学校项目工程施工总承包合同》及《补充协议》。上述事实，有原、被告当庭陈述，《江西省私立育才中学共青城市国际学校项目工程施工总承包合同》、《补充协议》各一份，中国工商银行业务委托书回执一份，中国邮政特快专递邮件查询信息二份，委托代理合同一份，律师服务费发票及汇款凭证一份等证据证实，且经庭审质证，本院予以确认。本院认为，原、被告签订的《江西省私立育才中学共青城市国际学校项目工程施工总承包合同》及《补充协议》系合同当事人在平等自愿、协商一致的基础上签订，不违反法律法规强制性规定，合法有效，补充协议系承包合同的组成部分，双方当事人应按照合同约定履行各自义务。二被告共同在《江西省私立育才中学共青城市国际学校项目工程施工总承包合同》发包人落款处签名盖章，系共同意思表示，应共同承担民事责任。二被告未按约定履行施工前准备义务，导致合同无法继续履行，原告于2020年6月18日向二被告发出解除合同通知书，被告亦当庭表示同意解除合同，本院予以确认。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。原告要求二被告返还150万元，理由成立，本院予以支持。该项请求的诉讼时效起算点应从合同解除之日起开始计算，二被告以诉讼时效届满为由提出抗辩，本院不予采信。原告要求二被告自2015年10月17日起支付违约金，该项请求诉讼时效的起算点应为当事人约定的支付违约金期限届满之次日即2015年11月17日，诉讼时效已届满，本院不予支持。本案不属于法律明确规定由败诉方承担律师费的案件类别，原、被告双方亦未明确约定律师代理费承担主体，原告要求被告负担律师代理费，本院不予支持。被告共青国际学校以其未收取原告支付的150万元诚信金为由拒绝承担返还责任，被告私立育才中学以其并非项目发包人为由拒绝承担相应责任，与事实不符，本院不予采信。综上，根据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条，《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条的规定，判决如下：一、被告共青城市共青国际学校、江西省私立育才中学于本判决生效之日起五日内共同向原告中建富林集团有限公司返还诚信金150万元。二、驳回原告中建富林集团有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取16,600元，由原告中建富林集团有限公司负担7,450元，被告共青城市共青国际学校、江西省私立育才中学共同负担9,150元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省九江市中级人民法院。审判员  彭春昱二〇二〇年十一月十八日书记员  陈 璇附相关法条：《中华人民共和国合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。