湖南省桃源县人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）湘0725民初991号 原告：侯娅娟，女，1983年5月9日出生，汉族，住广东省珠海市。 委托诉讼代理人：黄拥军，湖南路虎律师事务所律师。 被告：杨文彩，男，1969年1月21日出生，汉族，住湖南省常德市武陵区。 委托诉讼代理人：肖兴江，湖南凌风律师事务所律师。 委托诉讼代理人：童云清，湖南凌风律师事务所律师。 原告侯娅娟与被告杨文彩所有权确认纠纷一案，本院于2020年4月8日立案后，依法适用简易程序，于同年4月15日公开开庭进行了审理。后因案情复杂，本院于同年7月5日裁定转为普通程序，依法组成合议庭。在审理过程中，双方当事人向本院申请庭外和解，本院予以准许，期间为2020年9月29日至2020年11月12日。本院于2020年9月29日、11月13日公开开庭进行了审理，原告侯娅娟的委托诉讼代理人黄拥军，被告杨文彩（第一、二次开庭）及其委托诉讼代理人肖兴江（第一、二次开庭）、童云清（第三次开庭）到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 侯娅娟向本院提出诉讼请求：1.依法确认侯娅娟享有杨文彩名下位于湖南省桃源县桃花源镇双峰村原“希贵度假村”的国有土地使用权（国土证号：桃国用2009第**、地号401208）及**两层、一栋三层房屋及四至范围内的林木中的三分之一份额；2.诉讼费由杨文彩承担。事实和理由：侯娅娟的父亲侯希贵于2005年以土地出让的方式取得了桃源县桃花源镇双峰村29085.4平方米（地号401208）土地使用权，在此土地上修建了两栋楼房（一栋两层、一栋三层），并在此开办了“桃源县桃花源希贵度假村”，之后将土地使用权证办在了度假村名下，国土使用证号桃国用2005第000348号。2007年9月24日，侯希贵病逝，没有留下遗嘱，继承人胡雁、侯金云和侯娅娟签订了《遗产继承分割协议书》，约定将希贵度假村的土地及地上房屋由三人平均分割。杨文彩通过投资入股、股权转让的方式取得了胡雁、侯金云的份额，为了全部占有涉案土地及房屋，在通过转让的方式取得侯娅娟份额未果的情况下，杨文彩伪造了一份侯娅娟及其丈夫李华景签名的“股权转让协议书”，并通过这些伪造的文件，将土地过户到自己名下，办理了国有土地使用权证（证号：桃国用2：桃国用2009第**iv> 杨文彩辩称，1.侯娅娟在继承时仅享有涉案土地使用权三分之一的份额；2.涉案两栋房屋原系财政部门修建，已成为烂尾楼，杨文彩在2009年对房屋进行了翻修并办理了产权证，办理产权证时土地由划拨变为出让；涉案土地上的树木也是由杨文彩种植、维护和管理的，故侯娅娟对房屋、树木不应享有份额。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：1.对侯娅娟提交的桃国用（2005）第000348号国有土地使用权证、桃国用（2009）第001898号国有土地使用权证、死亡医学证明书、遗产继承分割协议书、常德市公安局刑事科学技术研究所常公物鉴（文检）字[2015]14、15号文件检验鉴定书、湖南省高级人民法院（2017）湘行终432号行政裁定书，杨文彩对证据的真实性无异议，对关联性有异议，认为只能证明侯娅娟享有涉案土地使用权三分之一的份额，涉案房屋系杨文彩翻修，涉案土地上的林木系杨文彩种植和维护，侯娅娟不享有份额。经审查，本院认为，该组证据能够证明本案的基本事实，本院对真实性予以采信。2.对杨文彩提交的桃房权证字第345**房屋所有权证，侯娅娟对证据三性均有异议，认为该房屋所有权证是杨文彩通过一些虚假文件办理的。经审查，该房屋所有权证尚未撤销，本院仅对涉案房屋现登记在杨文彩名下这一事实予以认可。3.对杨文彩提交的项目合作意向书、希贵度假村资产入股协议，侯娅娟对关联性均有异议，认为与侯娅娟享有三分之一所有权无关。经审查，该组证据的签名系侯娅娟本人所签，故本院对该组证据的真实性予以认可。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：本案诉争的位于桃源县桃花源镇双峰村房地产（土地证号：桃国用（2009）第0018**；房产证号分别为：桃房权证字第34561、34562、34563号）原属于侯希贵生前经营的桃源县桃花源希贵度假村的财产。2007年9月24日，侯希贵因病去世，继承人胡雁、侯金云和侯娅娟签订了《遗产继承分割协议书》，约定将本案讼争房地产作价2000000元，三继承人平均分割，即每人分别继承1/3的财产份额（价值666000元）。2009年8月21日，原告俩夫妇与常德市桃花源蛇类科技有限公司（以下简称科技公司）签订资产入股协议，侯娅娟将其继承的1/3的财产份额作价600000元入股科技公司。 2009年8月24日，继承人胡雁与杨文彩签订国有土地使用权转让协议书，胡雁将其继承的1/3的财产份额作价550000元转让给了杨文彩。 2009年8月21日，继承人侯金云将其继承的1/3的财产份额作价600000元入股科技公司。 同年8月27日，科技公司召开股东会，对公司名称、经营范围、注册资本、股东出资、法定代表人等进行了表决。9月5日制定了公司章程。 2009年9月18日，侯金云俩夫妇与杨文彩签订股权转让协议，杨文彩受让了侯金云俩夫妇的全部股权份额。 2009年10月10日，杨文彩伪造侯娅娟夫妇的签名，签订了一份股权转让协议，该协议约定杨文彩受让了侯娅娟夫妇的全部股权。2009年11月27日、12月17日，杨文彩分别到国土部门、房产部门办理了产权变更登记手续，将本案争议的房地产全部转移登记至杨文彩个人名下。 2012年5月10日、5月18日、6月4日，杨文彩以上述房地产作抵押向湖南桃源农村商业银行股份有限公司（原桃源县农村信用合作联社，以下简称商业银行）贷款6000000元。借款到期后，杨文彩未按约偿还借款，商业银行于2014年5月5日向本院提起诉讼，要求杨文彩偿还借款本息，并对抵押物享有优先受偿权，本院于同年6月11日分别作出（2014）桃民初字第519、520号民事调解书，确认杨文彩应当向商业银行偿还借款本金6000000元及利息，并对抵押物享有优先受偿权，现该2案已进入强制执行程序，拟将本案讼争房地产进行公开拍卖。 侯娅娟认为其对本案讼争房地产享有1/3的共有权，而非杨文彩的个人财产，故于2015年8月12日向本院提起执行异议之诉，请求：1.确认位于桃源县桃花源镇双峰村的房地产属于侯娅娟的共有财产（共有份额为三分之一）；2.停止对该财产的执行。2016年5月12日，本院作出（2015）桃民初字第1242号民事判决书，判决驳回侯娅娟的诉讼请求。侯娅娟不服上诉，2016年7月18日，常德市中级人民法院作出（2016）湘07民终745号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。 2016年8月26日，侯娅娟向常德市中级人民法院提起行政诉讼，要求确认被诉行政登记行为违法超过了法定的起诉期限，常德市中级人民法院裁定驳回侯娅娟的起诉。侯娅娟不服上诉，2018年12月20日，湖南省高级人民法院作出（2017）湘行终432号行政裁定书，以侯娅娟应当先行解决民事争议为由，裁定驳回上诉，维持原裁定。故侯娅娟向本院起诉。 本院认为，本案的争议焦点：侯娅娟主张确认其享有杨文彩名下位于湖南省桃源县桃花源镇双峰村原“希贵度假村”的国有土地使用权（国土证号：桃国用2009第0：桃国用2009第**、地号401208）及**两层范围内的林木中的三分之一份额是否符合法律规定。侯娅娟曾于2015年8月12日向桃源县人民法院提起案外人执行异议之诉，请求确认位于桃源县桃花源镇双峰村的房地产属于侯娅娟的共有财产（共有份额为1/3），该案经桃源县人民法院一审判决，常德市中级人民法院二审判决生效后，侯娅娟再次起诉，其起诉的基本事实、诉讼标的、诉讼请求相同，且本诉的诉讼请求实质上否定前诉的裁判结果，违反一事不再理的原则，侯娅娟也未向本院提供相反的证据推翻前诉，故对侯娅娟要求确认其享有杨文彩名下位于湖南省桃源县桃花源镇双峰村原“希贵度假村”的国有土地使用权（国土证号：桃国用2009第0018**：桃国用2009第**、地号401208）及**两层木中的三分之一份额的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（三）项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百四十七条规定，裁定如下： 驳回侯娅娟的起诉。 如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省常德市中级人民法院。 审 判 长  雷 妮 人民陪审员  罗双建 人民陪审员  李红伟 二〇二〇年十一月十三日 法官 助理  伍开芬 书 记 员  龚婷茜