山东省兰陵县人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁1324民初5053号原告:宋新英（反诉被告），女，1978年6月15日出生，汉族，居民，住兰陵县。委托诉讼代理人：张廷明，兰陵三合法律服务所法律工作者。被告：马开法（反诉原告），男，1974年4月27日出生，汉族，居民，住兰陵县。委托诉讼诉讼代理人：吴继涛，山东瑞纳律师事务所律师。原告宋新英（反诉被告）与被告马开法（反诉原告）建设工程合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告宋新英（反诉被告）委托诉讼代理人张廷明、被告马开法（反诉原告）及委托诉讼代理人吴继涛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告宋新英向本院提出诉讼请求：依法判令被告偿还原告人民币70000元及给付原告违约金人民币87120元，共计人民币157120元。事实与理由：2019年11月11日，双方签订《建筑工程承包协议》，约定了各方的权利义务及违约怎。2020男1月22日，双方交房核算，被告欠原告工程成拨款人民币70000元。后经原告多次催要，被告拒绝偿还。现被告故意违约，被告应按按约定给付违约金。被告马开法辩称：一、原告宋新英起诉吴事实和法律依据，答辩人马开法虽然给原告出具了70000元的欠条，但是答辩人为原告垫付了80000元的工人工资，账目已经抵消，所以被告不欠原告任何钱，反而是原告欠被告一万元。2019年11月11日，原、被告双方签订《建筑工程协议书》，协议约定原告包工包料为被告建设二层楼房一座，并负责装修。在工程施工过程中，因工人索要工资，原告要求代办人先行垫付。答辩人为了工程早日王工，能够让工人继续施工，先后垫付工人工资80000元。2020年1月22日，工程还未完工原告要求结算，当时出去答辩人替原告垫付的8万元工人工资。答辩人已经向原告支付了22万余元，实际上支付数额已经超过了房屋总价款290400元。但是原告主张一码归一码，工钱的事另外计算，于是出具了7万元的欠条。二、实际上是原告违反协议规定，没有给被告将房子建设完成，被告房子的外墙至今依然未建好，刮风下雨都会损毁外墙，被答辩人应该根据合同约定向原告支付违约金。2020年1月22日，原告就跟被告结算了，但原告一直迟迟不完工。知道2020年6月份名被告因房子漏雨勉强搬进新房子里去住。搬进去之后原告又施工了一个多月才停工，但是至今被告房屋的一面墙海没有建好，一直裸露，经受风吹雨淋。所以不应当是原告追究被告的违约责任，二十被告追究原告的违约责任。被告马开法（反诉原告）向本院提出反诉请求：请求法院依法判令被反无人宋新英返还反诉人马开法垫付的工人工资80000元。二、判决被反诉人宋新英支付反诉人马开发违约金87120元。事实与理由：一、2019年11月11日，反诉人于被反诉人双方签订《建筑工程承包协议》，协议约定被反诉人包工包料为反诉人建成二层楼房一座，并负责装修。在工程建设施工过程中，因施工工人索要工资，被反诉人要求反诉人先行垫付，因反诉人急需使用房屋经营超市，为了让工程早日竣工，反诉人先行垫付工人工资80000元。2020年1月22日，在建设工程还未完工的情况下，被反诉人提前要求对工程款进行结算，出去反诉人为被反诉人垫付的80000元工人工资，反诉人已经向被反诉人支付了22万余元工程款，实际支付的工程款数额已经超过了《建设工程承包协议》约定的房屋总价款290400元。但是被反诉人提出，反诉人已经垫付的工人工资另行结算，于是反诉人向被反诉人出局了70000元的欠条。反诉人虽然给被反诉人出局了70000元的欠条，但是反诉人认为被反诉人已经垫付了80000元的工人工资，实际上反诉人并不拖欠被反诉人的工程款。如果按照债务抵消，被反诉人应当返还反诉人10000元。二、反诉人不存在任何违约行为，在涉案建设工程施工过程当中，反诉人为了早日让工程竣工使用房屋经营超市，一直在配合被反诉人施工，相反被反诉人违约协议规定，没有将房屋建设完成，房屋的以免外墙至今未修建好，一直处于裸露装袋，也未根据《建设工程承包协议》的约定完成房屋的装修，严重影响了反诉人正常使用房屋，也影响了房屋的安全性。2020年1月22日，被反诉人于反诉人结算后，被反诉人至今未对房屋完成建设，更未对房屋进行装修，直至2020年6月份反诉人因老房子漏雨，无法正常使用，价值经营超市的需要，无奈之下搬进涉案房屋内，搬进去之后被反诉人又施工了一个多月，直至2020年7月份才停工，工资远远超过《建设工程承包协议》的约定，结合以上事实，被反诉人在涉案房屋的建设过程中存在明显的违约行为，应当根据《建设工程承包协议》的约定承担违约责任。原告宋新英（反诉被告）辩称，一、马开法的反诉宋新英无事实和法律依据。1、不存在马开法垫付工人工资8万元的事实。关于工人工资，双方于2020年1月22日结算是，已经结清，马开法给宋新英写下了欠条，将双方结算的内容留给了马开法。2、马开法向宋新英支付了20万元。马开法出具给付22万元的证明。二、宋新英没有违反合同约定，更不存在违约的事实。1、马开法声称的有意外墙至今未建好。该外墙是另一家的内墙，当时施工时，宋新英要给弄好，马开法及其妻子不同意。至今另一家建房没有完成，才出现了现在的这个情况。2、按照双方合同的约定，马开法负责质量监督，随时纠正，该责任就应当由马开法承担。3、宋新英即没有违约的事实，也没有违约的故意，因此，宋新颖不应当承担违约责任。三、本案的反诉，违反了诚信守信的原则。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年11月11日，马开法与宋新英签订《建筑工程承包协议》，协议约定由宋新英为原告建设上下二层181.5平方米的楼房一套，具体内容为：甲方（建筑方）：马开法372823197404××××。乙方：宋新英372823197806××××.经甲乙双方协商，甲方同意让乙方未自己建筑一套楼房，乙方同意承建，为体现双方的权利和义务，现将优先事项签订以下协议，望甲乙双方共同恪守。一、甲方委托乙方拟建筑的楼房位于东圩村，上下二层，总建筑面积为181.5平方米。二、双方商定，地基水电由甲方负责，该工程由乙方包工包料建筑，乙方负责将楼房建好（即毛坯），但不负责装修（此处将不划掉），另外，甲方应为乙方提供一个宽敞、安全、可靠的施工环境，保证水、电、路畅通。三、本工程经双方商定，建筑承包费总价款为人民币290400元，大写：贰拾玖万零肆佰元整。付款方式为现付定金总款的50%，房屋钢结构框架起来内装材料到来之间再付30%，整体完工后全部付清，剩余的宽三天后全部付清，如有拖欠按照房屋总款的30%处罚，如果再不执行，由人民法院起诉解决，所有的起诉费用由甲方承担。四、乙方在施工过程中，要严格按照工程标准进行施工，根据甲方的图纸和要求，精心施工，确保工程质量，乙方所使用的建筑材料，如钢筋、水泥、转、沙等主要原材料，要达到国家规定的标准。不得使用劣质建材，否则楼房在若干年内出现质量问题，所造成的一切后果概由乙方承担。五、乙方在施工过程中，要牢固树立安全意识，不得麻痹大意，施工中乙方出现人为因素，造成意外事故，甲方不承担任何责任。六、在施工过程中，甲方有权对工程质量进行全程跟踪监督，如发现与质量不符，甲方可以随时提出整改，乙方必须接受。七、甲方要为乙方提供一个宽松和谐的施工外部环境，如遇上上级行政部门阻止或当地人故意捣乱，而影响施工时，由甲方负责出面协调和解决。八、工期为—田，如果遇到天气变化或特殊情况，甲乙双方可以协商解决。该协议书由原告宋新英、被告马开法签字捺印。2020年1月22日，被告马开法为原告出具欠条一份，内容为：欠条今有马开法欠宋新英房屋款（70000元）柒万元整。欠款人：马开法证明人：马士行。身份证：37282319********。原告自认马开法共给付工程款200000元。原告马开法提供工人工资收条等，意证实其支付工人工资87300元及垫付工程材料款、工人伙食费、技术员生活费等共计127074元（反诉时马开法主张80000元）。庭审中，原告宋新英对被告马开法支付了工人工资吴异议，但是是原告给被告钱，由被告支付工人工资，双方结账时已经结清工人工资。被告主张已经向原告支付23万元，其中20万元是现金支付，但是未提供证据证实，原告自认一共支付20万元。本院认为，原、被告之间签订的《建筑工程承包协议》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律行政法规的强制性规定，系有效合同，双方应坚持诚实信用原则，全面履行合同。被告未原告出具的欠条应视为双方的结算凭证。原告主张的违约金过高，本院调整为自原告主张之日按一年期贷款市场利率计算。至于原告被告主张的支付工资工资另行结算不符合常理。第一、如果如被告所言，其在与原告结算时在，欠条载明的欠款是工程款，没有算工人工资，而其垫付的工人工资另行结算。那么，其在没有任何证据证实的情况下，还未原告出具欠条，而垫付的工人工资却不让原告出具欠条，明显与常理不符。第二、合同约定由原告包工包料，而被告确主张由其用自己的钱垫付了工人工资；第三，被告在庭审中主张垫付工人工资87300元，垫付工程材料款33774元，而其在反诉中主张返还垫付工人工资80000元与常理不符。被告主张存在违约行为，双方合同中并未约定完工时间，被告亦未提供证据证实其房屋存在质量问题，因此对其该主张不予支持，其可基于相关鉴定意见另行主张。综上，依照《中华人民共和国合同法法》第六十条、第一百零七条、第二百六十九条、第二百八十六条之规定，判决如下一、被告马开法（反诉原告）支付原告宋新英（反诉被告）工程款70000元及利息（利息按一年期贷款市场报价利率自2020年7月18日计算至付清之日），定于本判决生效后三日内付清。二、驳回反诉原告马开法（本诉被告）的反诉请求。案件受理费费3442元，由原告宋新英负担1911元，被告马开法负担1531元。反诉费1821元，由反诉原告马开法负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。审 判 长  黄应赛人民陪审员  潘 静人民陪审员  曹光辉二〇二〇年十一月三十日书 记 员  宋会宾