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河北省新乐市人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）冀0184执异99号 异议人（案外人）：路明海，男，1959年3月18日生，汉族，住新乐市。 异议人（案外人）：石长林，女，1968年8月23日生，汉族，住新乐市。 以上二异议人委托代理人：吕丽琴，河北金耀律师事务所律师。 申请执行人：新乐市农村信用联社股份有限公司。 住所地：新乐市礼堂街38号。 法定代表人：张彦中，董事长。 被执行人：纪金红，男，1965年5月12日生，汉族，藁城市人。 在本院执行新乐市农村信用联社股份有限公司与纪金红借款合同纠纷一案中，案外人路明海、石长林向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。 案外人路明海、石长林提出请求：立即中止对异议申请人位于新乐市产的执行，包括查封、评估、拍卖等。事实和理由：2004年8月异议申请人购买被执行人纪金红涉案房产，并一次性支付全部购房款，被执行人纪金红当日将房产和房产证交付异议申请人，并约定择日过户。因当时楼房太旧，异议申请人购买后对楼房进行了整体大装修，居住使用至今。购买后异议申请人多次联系被执行人纪金红未果，无法办理过户登记。2008年4月17日异议申请人在新乐法院协议离婚，在（2008）新民一初字第247号民事调解书中约定，涉案房产赠与儿子路世乐所有。儿子路世乐成年结婚后，在涉案房产居住生活。通过以上事实和证据均能证实异议申请人系涉案房产的实际所有权人。2012年被执行人纪金红在异议申请人不知情的情况下，将涉案房产办理抵押登记，向申请执行人新乐市信用联社骗取贷款，系无权处分行为，侵犯了异议申请人的合法权益。根据《最高院关于民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条，被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。综上，异议申请人系涉案房产的实际所有权人，人民法院应中止对涉案房产的执行。 路明海、石长林提交以下证据：1、载明涉案房产所有权人为纪金红的《房屋所有权证》（证号：5322，发证时间：1997年7月14日）。2、路明海与新乐市供电公司于2006年4月26日签订的《居民供用电合同》（合同编号为：061420044）及电费收据、电费明细。3、新乐市供水有限责任公司于2007年5月9日颁发的20060525号《自来水准用证》，载明涉案房产用水户为石长林，以及缴纳水费票据。4、互联网接入用户信息。5、本院于2008年4月17日对石长林与路明海离婚纠纷一案作出的（2008）新民一初字第247号民事调解书，载明：“经查明，婚后双方购买棉油厂宿舍楼一处，……双方自愿达成协议如下：婚后财产棉油厂宿舍楼一处，存款4万元双方赠予男孩路世乐（暂由路明海保管）……”。 新乐市农村信用联社提供的《他项权证》显示，2012年7月13日纪金红将涉案房产（证号01××04）进行抵押贷款，他项权证号：20120735。 本院查明，新乐市农村信用联社股份有限公司与纪金红借款合同纠纷一案，本院受理后，于2019年5月23日作出（2018）冀0184民初3915号民事判决书，判决：“限本判决生效之日起十日内纪金红偿还新乐市农村信用联社股份有限公司借款本金10万元及利息（借期内利息自2012年7月13日至2013年7月12日按照月利率9.51‰计算；逾期利息自2013年7月13日至借款还清之日止按照约定利率9.51‰的1.5倍计算，已支付的2200元利息应从中扣除）。”其中该判决查明，2012年纪金红在新乐市农村信用联社股份有限公司贷款时，将涉案房产办理了抵押登记，他项权证号：新房他字第20120735号。该判决生效后，新乐市农村信用联社股份有限公司向本院申请执行，本院于2020年6月16日作出（2020）冀0184执692-1号执行裁定书，裁定：“查封被执行人纪金红名下位于新乐市（房产证号：01××04）房产一处，期限为三年。” 经案外人路明海、石长林申请，本院调取以下证据：一、本院于2017年8月22日作出的（2017）冀0184刑初156号刑事判决书，载明纪金红因犯盗窃罪被判处有期徒刑六个月。后于2018年3月8日刑满释放。二、2018年12月10日作出的（2018）冀0184刑初230号刑事判决书，载明纪金红因犯盗窃罪被判处有期徒刑一年二个月。2019年8月26日刑满释放。三、2020年6月23日作出的（2020）冀0184刑初147号刑事判决书，载明纪金红因犯盗窃罪被判处有期徒刑一年（即自2020年4月16日起至2021年4月15日止）。四、纪金红名下《新乐市私有房产档案》显示，2012年纪金红在报纸上登报涉案房产（证号5322）所有权证书不慎丢失，予以声明作废。并于2012年3月19日申请补证，2012年3月20日纪金红领取该涉案房产新证书（证号为：01××04），该房屋所有权证存根附记栏显示：补证，原登记时间1997年7月14日。 以上事实由（2018）冀0184民初3915号民事判决书、（2020）冀0184执692-1号执行裁定书等证据在案为证。 本院认为，人民法院对执行异议案件实行书面审查。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”本案中，根据案外人提供的《居民供用电合同》、《自来水准用证》、缴纳水电费单据等一系列证据，以及其至今持有原证号为5322号涉案房屋所有权证来看，该证据之间相互印证，可以证明路明海、石长林在本院查封之前已购买涉案房屋并占有使用的事实，而纪金红在涉案房产卖出后又补办房产证并于2012年将该房产进行抵押贷款，并办理他项权证，另外纪金红因犯盗窃罪被多次判刑，且至今仍处于服刑期，因此，该房产未能办理过户登记手续非属案外人自身原因导致。综上，案外人所提异议理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十八条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第二项规定，裁定如下： 中止对位于新乐市（房产证号：01××04）的执行。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审 判 长  安伟利 人民陪审员  陈 杰 人民陪审员  徐素敏 二〇二〇年十一月十七日 书 记 员  刘晓云
安徽省望江县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)皖0827民初2471号 原告：胡龙亮,男,1957年5月3日出生,汉族，住安徽省安庆市望江县。 委托诉讼代理人：汪飞，安徽大雷律师事务所律师。 被告：赵广荣，男，1979年11月29日出生，汉族，住江苏省宝应县。 原告胡龙亮与被告赵广荣民间借贷纠纷一案，本院于2020年10月9日立案后，依法适用简易程序，于2020年10月10日公开开庭进行了审理。原告胡龙亮委托诉讼代理人汪飞，被告赵广荣到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 胡龙亮提出诉讼请求:请求判令被告立即向原告偿还借款本金5万元及利息(利息暂定6000元,自2018年1月1日起,至本息还清之日止,按年利率百分之六计算)。事实与理由：原告原系被告岳父,被告因个人周转需要多次向原告借款,截至2016年10月4日,被告尚欠原告借款5万元,并于当日签下借条一份,承诺2017年年底还清。还款期满后,原告多次索要欠款无果,故致诉。 胡龙亮围绕诉讼请求依法提供了证据：1、原告身份证复印件一份，证明原告主体资格；2、借条一份，证明被告欠原告借款53000元的事实。3、存单两张、原、被告短信记录一份、被告与胡慧园微信聊天记录一份，证明原告为被告支付5万元借款的事实。 赵广荣辩称，债务是2006年和原告女儿胡慧园在昆山开厂时向原告所借，后因厂亏损，被告与胡慧园发生矛盾，两人协商，亏损债务由被告负责偿还，但需要时间。2017年，被告与胡慧园协商离婚时，胡慧园写了一份债务清单，确认双方各自债务各自承担，其中包括上述向原告借款。2020年7月23日，被告与胡慧园离婚后。原告打电话给我问5万元的事情，我还是回答他，会还给他的，暂时没有，需要给一点时间。 赵广荣提供了证据：债务清单两页，证明各自债务各自承担，只不过当时没有收回原告的欠条。 经审查原、被告提供的证据，结合当事人陈述，本院确认以下基本案件事实： 原告女儿胡慧园与被告赵广荣原系夫妻关系。在婚姻关系存续期间，两人在江苏省昆山市开厂经营时向原告借款，2016年10月14日，被告向原告出具借条一份，载明：“今借到胡龙亮人民币50000.大写伍万元整，经双方协商以上款项在2017年底还清，以上款项与配偶无关，个人负责。借款人：赵广荣”。后厂经营亏损，两人因感情纠纷协商离婚。2017年2月18日,赵广荣和胡慧园在一份债务清单上签字，确认了现有债务，其中包括欠原告5万元，同时明确：往后所有个人对外的债务由各自自行承担。赵广荣和胡慧园离婚后，原告找被告索款未果，故起诉。 本院认为，依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照约定履行自己的义务。原告与被告之间的民间借贷法律关系，合法有效。被告未按约定的期限偿还借款，应当承担继续履行的民事责任，故对原告要求被告偿还50000元的诉求，予以支持。利息问题，原告主张按年利率6%承担逾期利息，不违反法律规定，应予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下： 被告赵广荣于本判决书生效后三十日内支付原告胡龙亮50000元及利息（利息自2018年1月1日起至实际支付之日止起按年利率6%支付）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定， 加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费减半收取600元，由被告赵广荣负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。 审判员  常宾长 二〇二〇年十一月十日 书记员  方 东 附判决书引用法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。 未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理： （一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持； （二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
河南省安阳县人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0522民初4984号原告：郭书云，女，汉族，1966年10月7日出生，住河南省安阳市龙安区。原告：申丽静，女，1990年9月23日出生，汉族，住河南省安阳市龙安区。原告：申俊焘，男，1996年11月18日出生，汉族，住河南省安阳市龙安区。三原告委托诉讼代理人：闫立明，河南金太行律师事务所律师。被告：中国平安财产保险股份有限公司河南分公司，住所地：河南省自贸试验区郑州片区金水东路51号楷林商务中心北区一单元6层、7层。统一社会信用代码：91410000744059881K。负责人：郭强，职务：总经理。委托诉讼代理人：刘宪强，河南兴邺律师事务所律师。被告：安阳市铁龙物流有限公司，住所地：河南省安阳市龙安区东风乡王潘流村南。统一社会信用代码：914105066807941305。法定代表人：端木庆营，职务：经理。委托诉讼代理人：樊大庆，河南彰泰律师事务所律师。被告：王卫军，男，汉族，1976年12月15日出生，住河南省安阳县。委托诉讼代理人：李现林，安阳市殷都区力法律服务所法律工作者。原告郭书云、申丽静、申俊焘与被告中国平安财产保险股份有限公司河南分公司（以下简称保险公司）、安阳市铁龙物流有限公司（以下简称物流公司）、王卫军保险合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告申俊焘、三原告委托诉讼代理人闫立明、被告保险公司委托诉讼代理人刘宪强、被告物流公司委托诉讼代理人樊大庆、被告王卫军及委托诉讼代理人李现林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告郭书云、申丽静、申俊焘向本院提出诉讼请求：要求被告支付保险金500000元。事实与理由：三原告亲属申有全受雇于被告王卫军从事驾驶员职业。2020年6月12日02时18分许，驾驶人申有全驾驶豫Ｅ×××××(豫E7H39挂)号解放牌重型半挂牵引车，沿京港澳高速公路东半幅由南向北行驶至648公里加900米处时，与左侧中央桥墩发生碰撞，又与右侧桥墩发生碰撞，后坠落刘江黄河大桥下，造成驾驶人申有全死亡。经河南省公安厅高速公路交通警察总队八支队认定，申有全负事故的全部责任。豫Ｅ×××××(豫E7H39挂)号解放牌重型半挂牵引车实际所有人为被告王卫军，在被告物流公司出挂靠。2020年5月14日，被告物流公司为豫Ｅ×××××号解放牌重型半挂牵引车在被告保险公司处投有平安驾乘意外伤害保险，保险金额为500000元，保险期限为：2020年5月14日至2021年5月13日。三原告亲属申有全因交通事故死亡，被告应按照保险合同约定支付保险金。被告保险公司辩称：肇事车豫Ｅ×××××号解放牌重型半挂牵引车在被告处投有平安驾乘意外伤害保险，保险金额为500000元，在不违反拒赔条款情况下，被告同意按照保险合同约定赔偿。被告物流公司辩称：肇事车豫Ｅ×××××号解放牌重型半挂牵引车实际车主为被告王卫军，以被告名义在被告保险公司处投有平安驾乘意外伤害保险，对于原告损失应由被告保险公司赔偿。被告王卫军辩称：被告系肇事车豫Ｅ×××××号解放牌重型半挂牵引车实际车主，事故发生时，申有全驾驶该车，因本案系保险合同纠纷，故应由被告保险公司对原告进行赔偿。本院经审理认定事实如下：原告郭书云系申有全妻子，原告申丽静、申俊焘系申有全子女。申有全生前曾受雇于被告王卫军从事驾驶员职业。2020年6月12日02时18分许，驾驶人申有全驾驶豫Ｅ×××××(豫E7H39挂)号解放牌重型半挂牵引车，沿京港澳高速公路东半幅由南向北行驶至648公里加900米处时，与左侧中央桥墩发生碰撞，又与右侧桥墩发生碰撞，后坠落刘江黄河大桥下，造成驾驶人申有全死亡。经河南省公安厅高速公路交通警察总队八支队认定，申有全负事故的全部责任。豫Ｅ×××××(豫E7H39挂)号解放牌重型半挂牵引车实际所有人为被告王卫军，在被告物流公司出挂靠。2020年5月14日，被告物流公司为豫Ｅ×××××号解放牌重型半挂牵引车在被告保险公司处投有平安驾乘意外伤害保险，保险金额为500000元，保险期限为：2020年5月14日至2021年5月13日。上为本案事实。以上案件事实有原告提交身份证复印件、白龙庙村委会证明、结婚证复印件、户口页、事故认定书、户口注销证明、火化证明、死亡证明、殡葬证、公安局物证鉴定文书复印件、行驶证复印件、保险单及原被告当庭陈述予以证实。本院认为，债务人应按照合同约定履行义务。本案中，被告物流公司为肇事车豫Ｅ×××××(豫E7H39挂)号解放牌重型半挂牵引车在被告保险公司处投有平安驾乘意外伤害保险，保险金额为500000元，保险期限为：2020年5月14日至2021年5月13日。死者申有全在驾驶豫Ｅ×××××(豫E7H39挂)号解放牌重型半挂牵引车时发生交通事故并死亡，保险事故成就，原告有权依据被告物流公司与被告保险公司达成的保险合同约定主张保险金，故原告要求被告保险公司支付保险金500000元，本院予以支持。因本案系保险合同纠纷，故被告物流公司和王卫军在本案中不承担责任。依照《中华人民共和国保险法》第二十三条《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、中国平安财产保险股份有限公司河南分公司于本判决生效之日起十日内支付郭书云、申丽静、申俊焘保险金500000元；二、驳回郭书云、申丽静、申俊焘的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取4400元，由中国平安财产保险股份有限公司河南分公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安阳市中级人民法院。审判员  张磊二〇二〇年十一月十日书记员  高锐
西安市雁塔区人民法院民 事 判 决 书（2020）陕0113民初9113号原告：徐炜，男，汉族，1984年10月17日出生，住西安市雁塔区，身份证号:610XXXXXXXXXXXXXXX。委托诉讼代理人：孙红明，北京大成（西安）律师事务所律师。委托诉讼代理人：李杨，北京大成（西安）律师事务所实习律师。被告:王亚东，男，汉族，1981年2月9日出生，住西安市，身份证号:413XXXXXXXXXXXXXXX。原告徐炜与被告王亚东民间借贷纠纷一案，本院受理后，依据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》本案适用普通程序，公开开庭进行审理。原告徐炜的委托诉讼代理人孙红明到庭参加了诉讼，被告王亚东经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告徐炜诉称，原、被告系同事关系，2018年10月16日,被告王亚东以治病为由，从原告处借款50000元，并向原告出具了借条。借款期限为2018年10月16日至2019年10月16日，逾期未还的，则按月利率2%计算利息，借款人自愿承担通过诉讼方式追讨借款所支付的交通费、律师费、诉讼费、公告费、保全费等其他费用。借款到期后，经原告多次催款，被告拒不履行还款义务，原告诉至法院，请求依法判令：1、被告偿还原告欠款本金50000元；2、被告支付原告利息7000元(暂时计算至起诉之日)；3、被告承担本案的律师费8000元；4、被告承担本案的保函费及保全费，5、被告承担本案的诉讼费。被告王亚东未出庭应诉，亦未提交书面答辩意见。经审理查明，2018年10月16日，原告通过银行转账向被告王亚东账户转款50000元整，转账附言为：借款5万。同日被告向原告出具借条，该借条载明：“兹有借款人王亚东，因个人原因（治病）向出借人徐炜借到人民币伍万元整，于贰零壹玖年10月16日到期一并还清。逾期未还，则按月利率2%计付逾期利息，并愿承担出借人通过诉讼等方式追讨借款所支付的交通费、律师费、诉讼费、公告费、保函费、保全费等其他费用。并经双方约定，该借款发生纠纷时由合同履行所在地有管辖权的法院管辖”。以上事实，借条、银行流水、当事人陈述以及庭审笔录在卷佐证，并经核对无误。本院认为，被告于2018年10月16日收到原告50000元借款事实清楚，且原、被告之间再无其他债务往来，应认定原告与被告之间存在借款关系成立且已生效，被告应当按照约定于2019年10月16日前返还借款。因被告未能按期还款，原告要求被告按照《借条》中约定的月息2%支付2019年10月17日-2020年4月26日的利息7000元，本院予以支持。但关于原告要求被告支付追讨借款的相关费用一节，因依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定，出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计不得超过年利率24%。因原告已主张按照月利率2%计算利息，故对其主张的律师费、保函费等不再予以支持。另，因本案的立案日期为2020年4月28日，故被告应当依据《最高人民法院关于修改〈关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定〉的决定》第二十六条之规定向原告支付利息。综上，兹依据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于修改〈关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定〉的决定》第二十六条之规定、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条之规定。判决如下：被告王亚东于本判决生效之日起十日内向原告徐炜归还借款本金50000元及利息7000元。如果被告未按照本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费1425元,原告承担185元，被告王亚东承担1240元，因原告已预交，故被告在支付上述款项时一并支付。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。审判员  童晶晶二〇二〇年十一月六日书记员  刘丽娜打印：张恺校对：张恺2020年月日送达1
宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院   民事判决书   （2020）宁0104民初9249号   原告：周静雯，女，1987年11月16日出生，汉族，个体从业人员，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。   委托诉讼代理人：张青山，银川市兴庆区凤凰北街法律服务所法律工作者。   原告：倪春光，男，1982年1月14日出生，汉族，个体从业人员，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。   委托诉讼代理人：张青山，银川市兴庆区凤凰北街法律服务所法律工作者。   被告：宁港城市建设发展有限公司，住所地：宁夏回族自治区银川市兴庆区北塔东路北侧胡商国际商贸城**楼**。   法定代表人：袁超，该公司董事长。   委托诉讼代理人：沈静，宁夏宁人律师事务所律师。   原告周静雯、倪春光与被告宁港城市建设发展有限公司商品房预售合同纠纷一案，原告于2020年7月17日诉至本院。根据《最高人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼繁简分流改革试点工作的决定》，本案经诉前调解后，本院于2020年9月1日立案，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告周静雯、倪春光的委托诉讼代理人张青山，被告宁港城市建设发展有限公司的委托诉讼代理人沈静到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   原告周静雯、倪春光向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付逾期交房的违约金74250元（按照总房款546182元×日万分之一×1350天（自2016年12月31日计算至2020年7月30日止）；2.保留2020年7月30日之后至实际交房之日期间的逾期交房违约金的诉权；3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2016年1月30日，原、被告签订《银川市商品房买卖合同（预售）》，约定：原告购买被告位于银川市兴庆区某室房屋，被告应在2016年12月31日前交付房屋。合同签订后，原告履行了支付房款的义务。但截止目前，被告逾期交房，故原告诉至法院。   被告宁港城市建设发展有限公司辩称，根据被告核算，自2016年12月31日至2020年7月30日应当为1307天，按照原告的计算方式违约金应当为71385.99元。   原告围绕其主张向本院提交了证据，经本院组织双方质证，根据双方陈述及本院审查确认的证据，本院经审理认定事实如下：2016年1月30日，原、被告签订《银川市商品房买卖合同（预售）》一份，约定：原告购买被告开发建设的位于银川市兴庆区某室房屋（预测建筑面积126.96平方米，套内面积95平方米），总价546182元；买受人应当于2016年1月30日前支付全部房价款161579元；被告应于2016年12月31日前交付房屋；逾期交付房屋，超过60日，买受人继续履行合同的，合同继续履行，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之一的违约金。原告于2016年1月24日向被告支付购房定金20000元，于2016年1月30日支付购房款526182元，定金及房款合计546182元。现被告未按约定的期间交付房屋，故原告诉至本院，请求判如所请。   本院认为，原、被告签订的《银川市商品房买卖合同（预售）》系双方当事人的真实意思表示，内容合法有效，原、被告均应按照合同约定的内容履行各自义务。合同签订后，原告已履行了合同约定的付款义务。而被告未按约定的期间交付房屋，已构成违约，应按约定向原告支付违约金。合同约定违约金按房屋总价日万分之一计算，不违反法律规定，本院予以确认。原告要求被告支付自2016年12月31日至2020年7月30日止的违约金，根据合同约定，被告应于2016年12月31日前向原告交付房屋，故本院支持被告按照日万分之一向原告支付2017年1月1日至2020年7月30日止的违约金71331.37元（546182元×0.01%×1306天）。民事诉讼权利是法律规定当事人享有的权利，原告要求保留2020年7月30日之后至实际交房之日的逾期交房违约金的诉权，是否行使该权利的选择权在原告，本院不予处理。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第一百三十条规定，判决如下：   一、被告宁港城市建设发展有限公司于本判决生效之日起七日内支付原告周静雯、倪春光违约金71331.37元；   二、驳回原告周静雯、倪春光的其他诉讼请求。   如果被告宁港城市建设发展有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付原告迟延履行期间的债务利息。   案件受理费1656元，减半收取828元，由被告宁港城市建设发展有限公司负担。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。   审判员 保清     二○二○年十月二十七日   法官助理 朱莹   书记员 张华   附：本案适用的相关法律条文   《中华人民共和国合同法》   第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。   第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。   约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。   当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。   第一百三十条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。   《中华人民共和国民事诉讼法》   第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。   第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。   前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一   日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。   第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。   履行告知书   本判决生效后，负有履行义务的当事人必须依法按期履行判决。逾期未履行的，本案申请执行后，负有履行义务的当事人应向本院报告财产状况，并不得有高消费及非生活和工作必需的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，人民法院将依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
山东省平度市人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁0283民初3731号原告：马涛，男，1966年3月27日生，汉族，住平度市。原告：李琳，女，1991年7月18日生，汉族，住址同上。二原告共同委托诉讼代理人：孙永江，平度银和法律服务所法律工作者。被告：大家财产保险有限责任公司青岛分公司，住所地：青岛市市**山东路**107、2201，统一社会信用代码：91370202MA3QYQJ97A。法定代表人：贾思宇，总经理。委托诉讼代理人：王安民，男，1986年1月7日生，汉族，住青岛市李沧区，系该公司职工。原告马涛、原告李琳与被告大家财产保险有限责任公司青岛分公司（以下简称：大家保险公司）机动车交通事故责任纠纷一案，本院于2020年5月20日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告马涛和原告李琳的共同委托诉讼代理人孙永江、被告大家保险公司的委托诉讼代理人王安民到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告马涛、原告李琳向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告立即赔偿原告马涛车损55800元、评估费2800元、施救费1200元等损失计59800元；2、赔偿原告李琳医疗费、误工费计5280.9元，以上共计65080.9元。3、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2020年1月29日李亚驾驶其所有的鲁Ｂ×××**号车辆行驶至肇事处与原告李琳驾驶原告马涛所有的鲁Ｂ×××**号车辆相撞，致原告李琳受伤，车辆损失。该事故经平度市交通警察大队认定，李亚负事故全部责任。李亚驾驶的鲁Ｂ×××**号肇事车辆在被告大家保险公司处投有保险，其应在保险范围内水担赔偿责任。请求法院判如所请。被告大家保险公司辩称，原告的车辆损失数额过高，不予认可。评估费不予认可，施救费数额过高。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以采信并在卷佐证。原告马涛、原告李琳向本院提交如下证据：证据一、事故认定书一份，证明：原告马涛所有的车辆与李亚驾驶的车辆发生交通事故造成原告车辆损失的事实。证据二、评估报告一份、评估费收据一份，证明：原告车辆因交通事故造成损失数额为55800元，并支出评估费2800元。证据三、原告李琳的门诊病历、医疗费单据、医院诊断证明，证明：原告李琳因交通事故花费医疗费2280.9元。证据四、施救费发票一份，证明：原告因交通事故施救花费1200元。证据五、保险单两份，证明：肇事对方车辆的投保情况。被告大家保险公司质证称，对证据一真实性无异议。对证据二真实性无异议，但对评估结论有异议，评估数额过高，庭后五个工作日提交书面鉴定申请，逾期不提交则视为认可原告主张。对评估费不予认可。对证据三真实性无异议。对证据四真实性无异议，但施救数额过高，被告同意负担400元施救费。对证据五真实性无异议。本院经审理确认事实如下：2020年1月29日17时10分，李亚驾驶其所有的鲁Ｂ×××**号车辆行驶至肇事处与原告李琳驾驶原告马涛所有的鲁Ｂ×××**号车辆相撞，致原告李琳受伤，车辆损坏。原告李琳于2020年1月30日入平度市中医医院诊治，诊断为：头外伤反映，颈部、胸部挫伤。医生出具健康诊断证明，建议治疗休息30天。2020年2月5日复诊为：头外伤反映，颈部、胸部挫伤。花医疗费2280.9元。原告马涛花施救费1200元。该事故经平度市交通警察大队认定，李亚负事故全部责任。原告马涛单方委托，山东金信价格事务所于2020年3月11日对马涛的鲁Ｂ×××**号车辆作出车辆损失评估意见书，认定鲁Ｂ×××**号车辆维修费用总额为55800元，花鉴定费2800元。被告大家保险公司对该鉴定意见不予认可，认为是原告马涛单方委托，显示公正申请重新鉴定。2020年8月21日青岛新业价格评估有限公司重新作出鉴定意见书，认定：对鲁Ｂ×××**号车辆2020年1月29日发生碰撞事故造成车辆损失进行重新鉴定为38496元。因青岛新业价格评估有限公司重新作出鉴定意见存在瑕疵，本院不予采信。2020年11月6日青岛中诚至信价格评估有限公司对马涛的鲁Ｂ×××**号车辆作出车辆损失重新作出鉴定意见：鲁Ｂ×××**号车辆作出车辆损失价值在价格评估基准日（2020年1月29日）的货币金额为43818元。被告大家保险公司花鉴定费3000元。李亚驾驶的鲁Ｂ×××**号肇事车辆在被告大家保险公司处投保交强险和50万元的商业第三人责任保险，事故发生时在保险期内。本院认为，公民享有生命健康权。公民的合法财产受法律保护。侵害公民身体造成伤害的应当承担赔偿责任。侵害公民财产的应当赔偿。该事故经平度市交通警察大队认定，李亚负事故全部责任，本院予以采信。李亚对二原告造成的损失应当承担赔偿责任。原告李琳的损失：1、医疗费2280.9元，2、误工费100元/天×30天=3000元，合计5280.9元。原告马涛的损失：1、车辆损失43818元；2、施救费1200元；3、第一次鉴定费2800元。因重新鉴定改变了原鉴定意见，所以第一次鉴定费2800元应当由原告马涛自己承担。重新鉴定费3000元，由被告大家保险公司交纳，应当由被告大家保险公司负担。因李亚驾驶的鲁Ｂ×××**号肇事车辆在被告大家保险公司处投保交强险和50万元的商业第三人责任保险，事故发生时在保险期内。应当先由被告大家保险公司在交强险和50万元的商业第三人责任保险限额范围内承担赔偿责任。所以原告李琳主张要求被告大家保险公司赔偿损失5280.9元，有事实根据和法律依据，本院予以支持。原告马涛主张要求被告大家保险公司赔偿损失45018元，有事实根据和法律依据，本院予以支持。原告马涛主张要求赔偿的数额超出上述部分，证据不足，本院不予支持。综上所述，《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条、第一百一十九条，《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条、第十九条、第二十条，《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十六条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告大家财产保险有限责任公司青岛分公司赔偿原告李琳损失5280.9元，于本判决生效后十日内付清；二、被告大家财产保险有限责任公司青岛分公司赔偿原告马涛损失45018元，于本判决生效后十日内付清；三、驳回原告马涛的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1427元，减半收取713.5元，由原告李琳、原告马涛负担163.5元，被告大家财产保险有限责任公司青岛分公司负担550元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。审判员  徐俊卿二〇二〇年十一月二十六日法官助理张涛书记员于倩倩
广东省珠海市香洲区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0402民初11143号原告：中国建设银行股份有限公司珠海市分行，住所地:珠海市香洲区×××××××××××****之****商铺，统一社会信用代码：914××××××××××××284。负责人:肖志斌,行长。委托诉讼代理人：吴浩涛，北京德恒（珠海）律师事务所律师。委托诉讼代理人：郑晓波，北京德恒（珠海）律师事务所律师。被告：珠海尚德嘉毅医疗科技有限公司，住所地：珠海市香洲区×××××，住所地：珠海市香洲区××××××××××××××××××××027XF。法定代表人：李某1。被告：李某1，男，汉族，1983年3月31出生，身份证住址：广东省珠海市香洲区××××××××××××××××，公民身份号码：610×××××××********。原告中国建设银行股份有限公司珠海市分行（以下简称建行珠海分行）与被告珠海尚德嘉毅医疗科技有限公司（以下简称尚德公司）、李某1金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月24日立案后，依法适用普通程序，于2020年11月18日公开开庭进行了审理。原告建行珠海分行的委托诉讼代理人郑晓波到庭参加诉讼。被告尚德公司、李某1经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告建行珠海分行向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告尚德公司、被告李某1共同向原告支付第一笔借款本金257354.89元及暂计至2020年5月14日止的利息0元，罚息4588.07元，复利64元，共计257354.89元；2.请求判令被告尚德公司、被告李某1共同向原告支付第二笔借款本金738000元及暂计至2020年5月14日止的利息9024.51元，罚息8768.13元，复利171.59元，共计755964.23元；3.请求判令被告尚德公司、被告李某1向原告支付第一笔借款自2020年5月15日起至借款本息全部清偿之日止的罚息及复利〔逾期罚息以尚欠借款本金257354.89元为基数，按罚息利率7.5038%计算；复利以未付利息、罚息、复利之和为基数，按复利利率7.5038%计算〕；4.请求判令被告尚德公司、被告李某1向原告支付第二笔借款自2020年5月15日起至借款本息全部清偿之日止的罚息及复利〔逾期罚息以尚欠借款本金738000元为基数，按罚息利率7.5038%计算；复利以未付利息、罚息、复利之和为基数，按复利利率7.5038%计算〕；5.请求判令被告尚德公司、被告李某1向原告支付律师费10800元；6.请求判令被告尚德公司、被告李某1承担本案受理费、保全费、公告费等诉讼费用。事实和理由：2018年12月29日及2019年3月18日，被告尚德公司、被告李某1因日常生产经营所需，与原告分别签订两份《小微快贷借款合同》（以下简称“合同”），借款额度分别为366000元及738000元，两份合同的借款有效期间分别为2018年12月29日至2019年12月29日及2019年3月18日至2020年3月18日。上述合同签订后，经被告申请，原告分别于2019年1月3日、2019年1月8日、2019年3月19日、2019年3月28日向被告尚德公司指定借款账户分别转账130000元、236000元、300000元、438000元。合同第五条第一款约定，贷款利率按照5.0025%执行。合同第五条第二款约定，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。合同第十一条第四款第（七）项约定，被告未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。被告尚德公司、被告李某1在借款到期后没有履行全部还款义务，根据合同第十一条第二款约定，被告尚德公司、被告李某1违反合同约定已构成违约。合同第十二条第一款约定，因被告违反本合同任一约定或原告为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由被告被告尚德公司、被告李某1承担。原告认为，原告与被告尚德公司、被告李某1签订的合同系双方真实意思表示，合同合法有效，各方应遵照履行。原告已按照约定发放了借款，但被告尚德公司、被告李某1未履行归还借款本息的义务，该行为已构成违约，应承担相应的违约责任，故原告特提出上述请求，请求贵院判令如诉请！被告尚德公司、李某1未作答辩。原告就所述被告尚德公司、李某1借款、未依约还款等事实提供了《中国建设银行小微企业快贷借款合同》（36万6千）（73万8千）、中国建设银行单位客户专用回单（两笔）、对公活期存款交易简要明细报表、贷款账务交易明细等证据予以印证，原告提交的上述证据经本院审查符合法律规定，本院予以采信，且对原告所述被告尚德公司、李某1欠款的事实予以确认。本院认为，原告与被告尚德公司、李某1签订的《中国建设银行小微企业快贷借款合同》系当事人的真实意思表示，没有违反法律和行政法规的强制性规定，为依法成立的有效合同，各方均须按合同的约定行使权利，履行义务。原告已按合同约定发放贷款，被告尚德公司、李某1在取得贷款后，未按照合同约定按时偿还贷款，被告已构成违约。因此，原告要求尚德公司、李某1按约定清偿借款，支付借款相应的本金、正常利息、罚息、复利，符合合同约定，本院予以支持。为了实现债权，原告委托律师提起诉讼，律师费系因被告的违约行为而产生，属于合同明确约定应由被告承担的费用，但原告只实际支付了4800元，因此，原告的该项请求本院部分予以支持，确认被告向原告支付律师费4800元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告珠海尚德嘉毅医疗科技有限公司、被告李某1于本判决生效之日起十日内，向原告中国建设银行股份有限公司珠海市分行偿还借款本金995354.89元及计至2020年5月14日的利息9024.51元、罚息13356.2元、复利235.59元；二、被告珠海尚德嘉毅医疗科技有限公司、被告李某1于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告中国建设银行股份有限公司珠海市分行支付自2020年5月15日计至实际清偿之日止，按罚息年利率7.50375%计算的罚息、复利（罚息以未付本金995354.89元为基数，复利以未付利息、罚息、复利之和为基数），上述罚息、复利之和以不超过以欠付本金为基数，按年利率24%计算的金额为限；三、被告珠海尚德嘉毅医疗科技有限公司、被告李某1于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告中国建设银行股份有限公司珠海市分行支付律师费4800元；四、驳回原告中国建设银行股份有限公司珠海市分行其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14017元，由被告珠海尚德嘉毅医疗科技有限公司、被告李某1负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省珠海市中级人民法院。审 判 长  白 龙人民陪审员  王泓璋人民陪审员  李小榕二〇二〇年十一月十八日书 记 员  吴佩凤
阜阳市颍泉区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)皖1204民初2446号 原告：王丽，女，住安徽省阜阳市。 被告：陈海城，男，住安徽省阜阳市颍泉区。 被告：丁卫红，女，住安徽省阜阳市颍泉区。 原告王丽与被告陈海城、丁卫红民间借贷纠纷一案，本院于2020年7月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王丽、被告陈海城到庭参加诉讼，被告丁卫红经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告王丽向本院提出诉讼请求：1.判令二被告共同支付借款本金300000.00元及利息（利息按照月利率1.5%从2020年1月3日计算至本息还清时止）；2.判令被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：被告陈海城、丁卫红系夫妻关系，二人因资金周转困难向原告借款人民币30万元并出具借条，双方约定二被告需向原告按照月1.5%的利率向原告支付利息。借条签订后，原告于2019年10月3日通过银行转账的方式向被告陈海城的账户转款30万元，完成出借义务。后被告仅于2020年1月支付了一季度的利息，之后便拖欠不还。2020年5月7日二被告共同出具保证承诺书，承诺于2020年5月20日付清拖欠利息。原告认为，被告按照借条及保证承诺书的约定，理应及时足额支付借款利息并还清借款本金，逾期支付损害了原告的合法权益，应当承担民事责任。综上特起诉至贵院，请求贵院依法支持原告的诉讼请求。 陈海城辩称：原告起诉属实，愿意偿还借款本息。 被告丁卫红未到庭参加诉讼，未提交书面答辩状。 本院经审理认定的事实如下：被告陈海城、丁卫红系夫妻关系，2019年10月2日，二被告因资金周转困难向原告借款人民币30万元并出具30万元借条一份，约定借款月利率为1.5%，借款期限1年。2019年10月3日，原告通过银行转账的方式向被告陈海城的账户转款30万元，完成出借义务。后被告于2020年1月支付了一个季度的利息，利息支付至2020年1月2日。2020年5月7日二被告共同向原告出具保证承诺书，承诺于2020年5月20日付清拖欠借款本息，但并未按承诺书。 上述事实，由当事人陈述、身份证复印件、借条、转款凭证、保证承诺书等证据在卷佐证，本院予以确认。 本院认为，原告王丽与被告陈海城、丁卫红之间的民间借贷，系双方的真实意思表示合法有效，原告已经履行了出借义务，二被告应当偿还借款本金30万元并按约定月利率支付利息，原告的诉讼请求本院予以支持。被告丁卫红经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为对自己诉讼权利的放弃，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 被告陈海城、丁卫红于本判决生效之日起十日内支付原告王丽借款本金30万元及利息（利息按照月利率1.5%从2020年1月3日计算至本息还清时止）。 如果未按本判决履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4540元，财产保全费2900元，合计7440元，由二被告负担。 如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。 审 判 员  李东波 人民陪审员  张桂芳 人民陪审员  刘 梅 二〇二〇年十一月十九日 书 记 员  张 喆 附：（2020）皖1204民初2446号民事判决书适用的法律条文 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
天津铁路运输法院民 事 判 决 书（2020）津8601民初679号原告：中国人民财产保险股份有限公司天津市分公司，住所地天津市河东区十一经路61号。主要负责人：于敬东，总经理。委托诉讼代理人：唐昊，天津津瑞律师事务所律师。被告：毕玉年，男，1963年1月26日出生，汉族，住天津市河西区。原告中国人民财产保险股份有限公司天津市分公司（以下简称“人保财险天津分公司”）与被告毕玉年保险人代位求偿权纠纷一案，本院于2020年3月27日立案后，依法组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理。原告人保财险天津分公司委托诉讼代理人唐昊到庭参加诉讼，被告毕玉年经本院公告送达传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。中国人民财产保险股份有限公司天津市分公司向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告向原告支付保险代偿款43585.63元，保险费3105.64元；2.判令被告按照贷款合同中约定的利率6.65%,向原告支付保险代偿款自理赔之日到实际支付之日的逾期利息,暂计500元；3.判令本案诉讼费用由被告承担；4.本案诉律师费500元由被告承担。事实和理由：2017年4月21日，原告与被告签订了《个人信用贷款保证保险合同》，投保人为被告毕玉年，案外人光大银行股份有限公司天津卫国道支行（以下简称“光大银行”）作为被保险人，贷款金额为52000元，保险费为31054.68元，每月保费为862.63元，保险期间自个人贷款合同项下贷款发放之日起至清偿全部贷款本息之日止，保险合同就保险责任、责任免除、保险人义务、投保人、被保险人义务等内容作出了约定。保险条款约定，在保险期间内，当超过贷款合同约定的应付款日或被保险人宣布的贷款提前到期日，投保人仍未履行或未完全履行在规定期间内的还款义务，且超过保险单载明的期限的，视为保险事故发生。原告对保险事故发生时投保人在所投保的贷款合同项下未偿还的全部贷款本金和相应的利息承担赔偿责任，保险人自向被保险人赔偿保险金之日起，在赔偿金额范围内代位行使被保险人对投保人请求赔偿的权利。保险单特别条款明确载明，保险人基于投保人违约而理赔后，保险人有权追回赔偿款项、违约金、理赔及催收产生的其他费用。2017年5月2日，被告与光大银行签订《个人贷款合同》，就贷款金额、贷款期限、利率、罚息、逾期利息等作出了约定。当日，光大银行向被告发放贷款52000元。根据贷款合同中约定，借款人未按时足额还款构成违约。借款人违约后，贷款人可宣布所有已贷出的贷款立即到期，并要求借款人立即赔偿全部已贷出贷款本金、利息和其他应付款项（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费、律师费等）。依照保险合同约定，因被告未按贷款合同约定还款，案外人光大银行要求原告代偿为清偿上述贷款，原告依照保险合同约定代为清偿贷款共计43585.63元。贷款清偿后案外人光大银行向原告出具了《代偿债务与权益转让确认书》载明其将对被告追偿的全部权益转让给原告，并承诺在原告向被告的追偿过程中提供必要协助。根据保险法第六十条：“因第三者对保险标的的损害而造成保险事故的，保险人自向被保险人赔偿保险金之日起，在赔偿金额范围内代位行使被保险人对第三者请求赔偿的权利。”之规定，原告的先行赔付行为不能免除被告方应承担的赔偿责任，原告在支付保险赔偿金后依法有权向被告请求赔偿。为维护原告合法权利，依法起诉。人保财险天津分公司向本院提交以下证据予以证实：1.保险单、个人信用贷款保证保险条款及投保单，证明双方之间存在保险合同关系；2.保险赔款确认书、索赔申请书及个贷险赔付系统截屏，证明原告于2018年3月23日向案外人代替被告偿还了贷款共计43585.63元，并自代偿之日起享有向被告追偿的权利；3.银行账户还款明细，证明案外人光大银行2017年5月2日向被告支付贷款52000元，后被告逾期还款；4.个人贷款合同及贷款借据，证明被告与案外人存在金融借款合同关系。毕玉年经本院公告传票传唤无正当理由拒不到庭，亦未答辩、举证。经开庭审理，原告提交的上述证据具有真实性、合法性、关联性，本院予以确认。本院认为，原告与被告签订的个人信用贷款保证保险合同系双方真实意思表示，合法有效，应当受到法律保护，双方均应如约履行各自的义务。原告提交的借款合同、投保单及贷款借据均有被告签字，能证明被告与案外人之间的借款数额及事实，因被告逾期还款的行为使其与案外人之间的借款合同因一方违约而终止，并使本案原告在被告逾期还款的日数达到了保险合同约定的上限后，按照保险合同约定向被保险人银行履行了赔付贷款合同的本金、利息及罚息的义务，根据保险合同约定，被告应当向原告归还全部保险代偿款项。故对原告要求被告支付保险代偿款43585.63元的诉讼请求，本院予以支持。本案为保险人代位求偿权纠纷，原告主张保险费、逾期利息及律师费在本案中没有相关依据，本院不予支持。综上所述，本院对于原告主张被告偿还保险代偿款的诉讼请求予以支持，对其他诉讼请求不予支持。依据《中华人民共和国保险法》第十四条，《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告毕玉年于本判决生效之日起十日内向原告中国人民财产保险股份有限公司天津市分公司支付代偿款43585.63元；二、驳回原告中国人民财产保险股份有限公司天津市分公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费992元，由原告中国人民财产保险股份有限公司天津市分公司负担85元（已交纳），被告毕玉年负担907元；公告费560元，由被告毕玉年负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审判长  徐福君审判员  褚 宁审判员  肖 毅二〇二〇年十一月十九日法官助理黄尧附：本判决依据法律的具体条文1.《中华人民共和国保险法》第十四条：保险合同成立后，投保人按照约定交付保险费，保险人按照约定的时间开始承担保险责任。2.《中华人民共和国合同法》第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。3.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
广东省广州市天河区人民法院民 事 裁 定 书（2020）粤0106民初24439号原告：平安银行股份有限公司广州分行，住所地广州市天河区珠江新城华强路1号珠控商务大厦102、103、201、602、25-35楼，统一社会信用代码91440101890473992Q。负责人：王军。委托诉讼代理人：陈继达，广东伯方律师事务所律师。委托诉讼代理人：袁卫星，广东伯方律师事务所律师。被告：刘志会，男，1982年3月3日出生，汉族，住广东省翁源县。本院在审理原告平安银行股份有限公司广州分行诉被告刘志会金融借款合同纠纷一案中，原告平安银行股份有限公司广州分行于2020年11月10日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告平安银行股份有限公司广州分行申请撤回起诉，符合有关法律规定，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第（五）项，《诉讼费用交纳办法》第十五条、第三十四条第一款的规定，裁定如下：准许原告平安银行股份有限公司广州分行撤诉。本案受理费442元，减半收取221元，由原告平安银行股份有限公司广州分行负担。审判员  陈俊雅二〇二〇年十一月二十六日书记员  潘颖怡
山东省沂源县人民法院执 行 裁 定 书（2020）鲁0323执恢156号之一申请执行人：山东沂源农村商业银行股份有限公司。住所地：沂源县城鲁山路**。法定代表人：刘际中，董事长。被执行人：周世朋，男，1972年12年15日出生，汉族，住沂源县。被执行人：苗军，女，1974年4月2日出生，汉族，住址同上。被执行人：翟红波，男，1962年8月19日出生，汉族，住沂源县。被执行人：周世亮，男，1976年6月22日出生，汉族，住沂源县。被执行人：张光奎，男，1962年8月19出生，汉族，住沂源县。本院在执行山东省沂源农村商业银行股份有限公司与周世朋、苗军、翟红波、周世亮、张光奎借款合同纠纷一案中，现因被执行人房产正在二拍中，暂无人报名，预计流拍的可能性较大，申请执行人向本院申请撤回对被执行人的执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条的规定，裁定如下：终结沂源县人民法院（2020）鲁0323执恢156号案件的执行。本裁定送达后立即生效。审判员  尹纪锋二〇二〇年十一月十七日书记员  苗宝芸
贵州省贵阳市观山湖区人民法院民 事 判 决 书（2020）黔0115民初6847号原告：范立，男，汉族，1973年12月7日生，经常居住地贵州省贵阳市白云区。被告：文道胜，男，汉族，1978年3月22日生，住贵州省贵阳市白云区。委托诉讼代理人：彭起，贵州国喜律师事务所律师，执业证号：15201200510781330。委托诉讼代理人：黄露颖，贵州国喜律师事务所实习律师。原告范立诉被告文道胜房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后依法适用小额速裁程序，公开开庭进行了审理。原告范立、被告文道胜委托代理人彭起、黄露颖到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告范立提出的诉讼请求：1、判令被告退还原告多支付的租金人民币25,200元和预付的物管费774元，共计25,974元；2、本案的诉讼费由被告承担。事实与理由：原、被告于2017年8月18号签订《房屋租赁合同》一份，租赁期限为2017年8月18日至2027年8月17日，作为员工宿舍，每月租金为1,800元，租金支付方式为每2年支付一次。原告签订合同当日首次支付被告房屋租金43,200元，2019年8月2日支付被告第二次租金43,200元。后因受疫情影响，导致原告的经济收入下降，2020年6月16日，原告经与被告协商，被告同意与原告提前解除租赁合同，并退还原告多交的租金，原告将持有的该房屋的钥匙交予被告。原告认为，被告同意与原告提前解除《房屋租赁合同》并于2020年6月16日收回该房屋的钥匙，对于原告2019年8月2日支付的两年（2019年8月18日至2021年8月17日）租金43,200元，被告应于合同提前解除之日（即2020年6月16日）将原告多支付的租金25，200元（即2020年6月18日至2021年8月17日，14个月）退还给原告，但被告至今仍未退还，经原告多次催要，被告以不能收回房屋装修为由仅同意退还原告3个月租金5,400元。故原告特向贵院提起诉讼,请求人民法院支持原告诉请。被告文道胜辩称，1、原告起诉要求返还一年租金没有事实及法律依据。原、被告约定的租期为10年，由于原告自身原因提前解除合同，被告没有过错，造成被告租金损失129，600元（1,800元/月×12个月×10年-已付租金86,400元）；2、原告提前解除租赁合同，给被告实际上造成较大可预期收益的损失。因合同签订时约定租期为10年，而房屋租金为1,800元/月（低于周边市价），且没有约定租金递增。若原告只租三年，租金不可能为1,800元/月。因此被告由（市场价-1,800元）*36个月的实际租赁期内的租金损失；3、被告房屋装修初衷为进行酒店式公寓经营，在被告装修过程原告提出租用10年作为员工宿舍。现原告仅租3年就要求解除合同，被告还需重新装修作为酒店经营。经审理查明，原告范立因在北大资源梦想城经营家常菜馆，为解决员工住宿，而与被告文道胜于2017年签订《房屋租赁合同》，约定被告将位于贵阳市房屋租给原告使用，租赁期10年，自2017年8月18日起至2027年8月17日止。房屋租金每月1800元，租金每2年一付，第一次交房租43200元。在使用该房屋期间所产生的物管费、水电费、卫生费等一切费用均由原告支付。合同还约定承租方在租赁期内转租或转让该房屋使用权，出租方无权干涉，但需通知出租方，出租方无条件配合。合同签订后，原告范立如约支付了2017年8月18日至2019年8月17日的租金。2019年8月2日，范立向被告文道胜支付了第二次租金43200元（2019年8月18日至2021年8月17日），被告文道胜向原告出具收条。2020年6月，原告以经营的家常菜馆停业为由向被告提出解除租赁合同，并将房屋钥匙退还给了被告。后因被告未退还租金而诉至本院，提出如前诉请。本院认为，依法成立的合同经双方协商一致，可以解除。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人有权要求赔偿损失。本案被告对于原告于2020年6月16日交还房屋及钥匙的事实不持异议，双方合同于当日解除。本案双方争议的焦点是对于合同解除后的法律后果存在分歧。原告主张其提前解除合同，获得了被告的同意，故被告应当退还其多支付的租金。被告提出原告提前解除合同，其预付的租金作为违约金，不应当退还。本院认为，案涉合同约定了原告有转租的自由，原告预付的租金可以使用到2021年8月17日，原告于2020年6月16日向被告交还钥匙，即剩余租期还有14个月，若被告不同意提前解除合同，则原告还有14个月的时间寻找转租的对象，可以减损。对于被告提出原告自愿放弃剩余租金解除合同的抗辩意见，不符合日常经验法则本院不予采信。对于原告要求全额退还剩余租金的请求，本院认为，鉴于原告提前解除合同存在违约行为，且原告认可被告在装修过程中，主动要求被告放弃后续的装修，将房屋租给原告用于员工宿舍的事实不持异议，本院酌情考虑被告在收回房屋后存在装修期损失的可能性及因疫情影响房屋再次出租存在客观困难等因素。酌情认定涉案房屋的空置招租期为6个月，即被告文道胜还应退还原告范立8个月的租金14,400元。关于原告主张已支付的物业费774元，原告并未提交证据证明其确实已交纳上述金额的物业费，故本院对原告的该项主张不予支持。一、被告文道胜于本判决生效之日起三日内向原告范立退还房屋租金人民币14,400元；二、驳回原告范立的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件诉讼费224元，由原告范立承担100元，被告文道胜承担124元（该款原告已预交，被告在履行支付义务时一并支付给原告）。本判决为终审判决。权利人可在法律文书规定履行期间的最后一日起二年内，向人民法院申请强制执行。审判员  熊德敏二〇二〇年十一月五日法官助理杨隽书记员姚文勇
安徽省芜湖市南陵县人民法院民 事 判 决 书(2020)皖0223民初5212号原告：中国农业银行股份有限公司南陵县支行，住所地安徽省芜湖市南陵县籍山镇陵阳西路**，统一社会信用代码91340223849780026C。负责人：郑子冬，行长。委托诉讼代理人：赵阳，安徽瀛国伦律师事务所律师。委托诉讼代理人：臧静，安徽瀛国伦律师事务所律师。被告：刘光明，男，1972年2月6日出生，汉族，住安徽省芜湖市南陵县。原告中国农业银行股份有限公司南陵县支行与被告刘光明信用卡纠纷一案，本院于2020年11月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理。原告中国农业银行股份有限公司南陵县支行的委托诉讼代理人赵阳到庭参加诉讼，被告刘光明经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告中国农业银行股份有限公司南陵县支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告刘光明立即向原告偿还金穗贷记卡（卡号：62×××07）透支本金26853.32元、手续费551.11元、违约金977.57元、利息3313.48元及2020年7月31日至实际清偿日的违约金、利息等；合计31695.48元。2、判令被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2017年1月26日，被告刘光明向原告申请金穗贷记卡一张，并同意遵守《中国农业银行金穗贷记卡章程》及《中国农业银行金穗贷记卡领用合约》规定。经审批，原告依约于2017年1月26日向被告刘光明发放了金穗贷记卡一张，卡号：62×××07。被告在透支之后，却没有履行合同约定的还款义务，构成违约。截止2020年7月31日被告累计欠款31695.48元（其中本金26853.32元、手续费551.11元、违约金977.57元、利息3313.48元）。被告刘光明未作答辩，亦未向本院提供书面意见和证据。本院查明的事实同原告诉称。上述事实，有身份证、营业执照、中国农业银行金穗贷记卡申请表、领用合约、中国农业银行逾期信用卡交易明细及原告当庭陈述等证据在卷佐证，本院予以确认。本院认为，被告刘光明在原告中国农业银行股份有限公司南陵县支行处办理了信用卡，双方即形成了合同关系。现被告未按约履行还款义务，其行为已构成违约。原告有权要求其归还全部本金、手续费、利息和违约金，但原告主张的利息、违约金和应收费用总额以本金为限，不得超过年利率24%。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十五条第一款、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告刘光明于本判决生效之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司南陵县支行欠款本金26853.32元、利息3313.48元、违约金977.57元、手续费551.11元，合计31695.48元。2020年7月31日至其实际清偿之日止的利息、违约金和手续费，以欠款本金为基数按合同约定的标准予以计算，但不得超过年利率24%；二、驳回原告中国农业银行股份有限公司南陵县支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取为296.0元，由被告刘光明负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于安徽省芜湖市中级人民法院。审判员  张道海二〇二〇年十一月二十六日书记员  洪 丹附本案适用的相关法律条文:《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务，当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十五条第一款当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
杭州互联网法院 民 事 裁 定 书 （2020）浙0192民初9829号 原告：方泽派，男，1986年10月25日出生，汉族，住广东省揭阳市空港经济区。 被告：浙江天猫网络有限公司，住所地浙江省杭州市余杭区文一西路******。 法定代表人：蒋凡，董事长兼总经理。 原告方泽派与被告浙江天猫网络有限公司网络购物合同纠纷一案，在诉讼过程中，原告方泽派变更诉讼请求为判令被告退还货款并支付赔偿共计9000元。2020年10月27日，原告方泽派向本院提出撤诉申请。 本院认为，原告方泽派有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利，其向本院提出撤诉申请，与法不悖，应予准许。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下： 准许原告方泽派撤诉。 案件受理费减半收取计25元，由原告方泽派负担。 审 判 员  何 淼 二〇二〇年十一月十七日 法官助理  黄应康 书 记 员  黄兆盛
宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院   民事判决书   （2020）宁0104民初12722号   原告：成都合达联行物业服务有限公司银川分公司，住所地宁夏回族自治区永宁县征沙渠三沙园。   负责人：孙鹏程，该公司总经理。   委托诉讼代理人：高少银，宁夏王占强律师事务所律师。   被告：张丽娟，女，1972年12月18日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。(未到庭，身份信息由原告提供)   原告成都合达联行物业服务有限公司银川分公司与被告张丽娟物业服务合同纠纷一案，原告于2020年8月4日诉至本院，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼繁简分流改革试点工作的决定》，本案经诉前调解后，本院于2020年10月20日立案，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告成都合达联行物业服务有限公司银川分公司的委托诉讼代理人高少银到庭参加诉讼，被告张丽娟经本院传票传唤，无正当理由未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。   成都合达联行物业服务有限公司银川分公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付物业服务费2644.48元；2.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2018年9月25日，原告与孔雀湖花园商品房（一期）（二期）项目开发商宁夏长登房地产开发有限公司签订《前期物业服务合同》，约定由原告向被告房屋所在的孔雀湖花园提供前期物业服务合同；物业费按建筑面积缴纳，具体标准为：多层住宅为1.2元/月/㎡、高层住宅为1.3元/月/㎡、别墅为2元/月/㎡、商业物业为1.85元/月/㎡；物业服务费应于开发商约定房屋出库之日起交纳。合同签订后，原告依约向被告房产所在的孔雀湖花园某室（建筑面积：104.94㎡）提供了物业服务，被告未按时足额向原告支付2018年10月1日至2020年6月30日期间的物业费2644.48元，故原告诉至法院。   张丽娟未作答辩。   根据当事人陈述和经审查确认的证据,本院认定事实如下：被告系银川市兴庆区某室房屋业主，该房屋建筑面积为104.94平方米。2018年9月25日，原告与宁夏长登房地产开发有限公司签定《前期物业服务合同》，该合同约定：由原告为银川市兴庆区孔雀湖花园商品房（一期）（二期）项目；原告服务内容及标准为《银川市普通住宅小区物业服务等级标准》三级中规定的服务内容及标准；物业服务费由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，多层住宅为1.2元/月/㎡、高层住宅为1.3元/月/㎡、别墅为2元/月/㎡、商业物业为1.85元/月/㎡；业主应于原告约定房屋出库之日起交纳物业服务费；合同期限自2018年9月21日至2020年9月20日止。合同签订后，原告按约定为该小区提供了物业服务，现被告尚欠原告2018年10月1日至2020年6月30日期间的物业费2644.48元未交纳。原告向被告催收上述费用无果，故诉至本院。   本院认为，原告与被告签订的《前期物业服务合同》约定由原告为被告房屋所在小区提供物业服务，原告为被告房屋所在的银川市兴庆区孔雀湖花园提供了物业服务，被告享受了原告提供的服务，应当向原告支付物业服务费，故被告应交纳2018年10月1日至2020年6月30日期间的物业服务费2644.48元。被告张丽娟经本院合法传唤无正当理由未到庭，视为对答辩、举证质证、辩论及最后陈述等诉讼权利的放弃。   依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条，《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条之规定，判决如下：   被告张丽娟于本判决生效之日起三日内支付原告成都合达联行物业服务有限公司银川分公司2018年10月1日至2020年6月30日期间的物业费2644.48元。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费减半收取计25元，由被告张丽娟负担。   如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。   审判员 张明星     二○二○年十月二十六日   法官助理 丁 琳   书记员 王 鹤     附：与本案相关法律   《中华人民共和国合同法》   第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。   第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。   《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》   第一条建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。   第六条经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。   《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》   第三十条原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，人民法院可以根据原告的诉讼请求及双方已经提交给法庭的证据材料缺席判决。   《中华人民共和国民事诉讼法》   第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。   第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。   前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。   履行告知书
山东省新泰市人民法院民 事 裁 定 书(2020)鲁0982民初7443号之一原告：新泰市四槐树煤矿。住所地：新泰市泉沟镇西。统一社会信用代码：91370000169590595U。法定代表人：田列鹏，矿长。诉讼代表人：新泰市四槐树煤矿管理人。委托诉讼代理人：李莎，山东公允律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨斌，山东公允律师事务所律师。被告：新泰市新甫街道办事处。住所地：新泰市新安路**。统一社会信用代码：113709820889073001.法定代表人：葛翔千，主任。被告：新泰市西周腾达木材购销站。住所地：新泰市新甫街道办事处西周南村/div>统一社会信用代码：91370982344571384Y。法定代表人：安祥君，经理。两被告委托诉讼代理人：成志民，山东青阳律师事务所律师。新泰市四槐树煤矿与被告新泰市新甫街道办事处、新泰市西周腾达木材购销站合同纠纷一案中，本院于2020年10月15日立案后，依法进行审理。原告新泰市四槐树煤矿向本院提出诉讼请求：1.依法判令两被告连带偿还所欠原告款项7370732.18元，并赔偿原告经济损失（以7370732.18元为本金，按照年利率6%的标准，自2007年9月1日计算至全部付清为止）；2、本案诉讼费、保全费用由被告承担。事实和理由：原告曾出资850万元于2000年6月3日登记设立了新泰市西周煤矿。该煤矿于2005年6月28日将名称变更登记为被告新泰市西周腾达木材购销站。被告新泰市新甫街道办事处系因政府机构改革而从新泰市青云街道办事处分设而来。在过去相当长的时间里，新泰市青云街道办事处、被告新泰市新甫街道办事处将被告西周腾达木材购销站的经理等人事任免权以及财产、财务、公章和其他事项的管理、控制权完全据为己有。新泰市青云街道办事处任命其工作人员尹彦利担任被告新泰市西周腾达木材购销站的法定代表人，并于2013年12月2日申请工商变更登记，将该被告的法定代表人由田列鹏变更为尹彦利，将该被告的出资人（主管部门）由原告变更为新泰市青云街道办事处。2013年12月3日，该两项变更事项经过了工商核准登记。2015年6月8日，被告新泰市西周腾达木材购销站的法定代表人又被变更登记成了被告新泰市新甫街道办事处的工作人员安祥君。在原告与两被告之间的另案“与企业有关的纠纷”案件二审庭审调查中，被告新泰市新甫街道办事处提交了证据2017年11月20日新泰市青云街道办事处（甲方）和新泰市人民政府（乙方）签订的《产权转让协议书》。该协议书之“一”约定，“甲方同意将四槐树煤矿全部产权（全部资产、负债、权益），依据本协议的规定和条件转让给乙方”；之“三”约定，“甲方与乙方就四槐树煤矿资产及债务进行移交，以泰天信评报字【2007】第065号《评估报告书》评估明细中的全部资产、负债及相关资料为依据”。经该案二审法院释明，被告新泰市新甫街道办事处于庭后提交了泰天信评报字【2007】第065号《评估报告书》。原告由此进一步予以查证并确知，在上述产权转让过程中，新泰市青云街道办事处和新泰市人民政府把原告之前对新泰市西周煤矿的出资（投资）权益转化，成了原告对新泰市西周煤矿的应收款，即形成了西周煤矿所欠原告的款项。上述产权转让协议中涉及的泰天信评报字【2007】第065号评估明细载明，以2007年8月31日为基准日，新泰市西周煤矿所欠原告款项的评估价值为7370732.18元。原告认为，因全部出资设立被告新泰市西周腾达木材购销站（前身新泰市西周煤矿），原告对该企业享有全部投资（出资）人权益，在新泰市企业改制过程中，新泰市人民政府与新泰市青云街道办事处将该投资处理为应收账款，从而导致原告依法对被告新泰市西周腾达木材购销站享有了相应债权。被告新泰市新甫街道办事处系从新泰市新泰市青云街道办事处分立而来，应当相应的承担后者的有关法律责任。新泰市青云街道办事处曾将自己的工作人员尹彦利的任命并变更登记为被告新泰市西周腾达木材购销站的经理（法定代表人），同时将自己登记为该被告的出资人（主管部门）。后来，被告新泰市新甫街道办事处又将其工作人员安祥君任命并变更为被告新泰市西周腾达木材购销站的经理（法定代表人）至今。无论是新泰市青云街道办事处还是被告新泰市新甫街道办事处，均长期以来实际全面控制、管理着被告新泰市西周腾达木材购销站的人事、财务等等。被告新泰市西周腾达木材购销站早已不实际经营，也没有自己的实际住所和人员，公章及其他所有材料均在被告新泰市新甫街道办事处，其独立法人资格早已实际丧失，已经实际成为了被告新泰市新甫街道办事处的一部分，两被告实际已经混同。综上，被告新泰市新甫街道办事处应当对被告新泰市西周腾达木材购销站的债务承担连带清偿责任。为维护原告合法权益，特具状起诉。在诉讼中，原告提交了2007年11月20日新泰市青云街道办事处（甲方）与新泰市人民政府（乙方）签订的“产权转让协议书”一份，内容为甲方将其持有的四槐树煤矿（新泰市四槐树煤矿）全部产权（全部资产、负债、权益）转让给乙方。两被告对该协议书的真实性无异议。原告还提交了评估报告等证据，两被告提交了情况说明。另查明，原告出资设立新泰市西周煤矿，新泰市西周煤矿变更为被告新泰市西周腾达木材购销站。被告新泰市新甫街道办事处于2014年1月27日从新泰市青云街道办事处分出设立。2020年10月26日，本院裁定受理了新泰市四槐树煤矿的破产清算申请，并指定山东省公允律师事务所担任新泰市四槐树煤矿管理人。本院经审查认为，根据当事人提交的2007年11月20日新泰市青云街道办事处与新泰市人民政府签订的“产权转让协议书”等证据，本案属于政府主管部门对企业国有资产进行行政性调整、划转过程中发生的纠纷，依据相关规定，人民法院不应予以受理，已经受理的，应裁定驳回起诉。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项、第一百五十四条第一款第三项，《最高人民法院关于审理与企业改制相关民事纠纷案件若干问题的规定》第三条，《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款之规定，裁定如下：驳回原告新泰市四槐树煤矿的起诉。如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内,向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省泰安市中级人民法院。审判员  马永军二〇二〇年十一月二十三日书记员  邢慧丽
甘肃省张掖市甘州区人民法院民 事 判 决 书（2020）甘0702民初9271号原告：甘肃有年金龙建筑工程有限责任公司（简称“有年建筑公司”）。统一社会信用代码：916207027509055623。法定代表人：宋某1，系该公司总经理。委托诉讼代理人：宋某2，系有年建筑公司办公室主任。被告：宋某3，甘肃省张掖市人，住张掖市。原告有年建筑公司与被告宋某3房屋买卖合同纠纷一案，本院于2020年10月20日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告有年建筑公司委托诉讼代理人，被告宋某3到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告有年建筑公司向本院提出诉讼请求：1.要求被告偿还购房款14353.8元，并承担利息5013.91元（利息自2013年7月17日起至2020年8月31日止），合计19367.71元；2.要求被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2012年2月，原告开发修建了位于张掖市××区一社的“有年小区”小康住宅楼，被告宋自动系刘家沟一社居民。同年，工程竣工验收完毕后原告进行销售，被告购买有年小区3号楼1单元5楼东户房屋一套及车库一间，房屋价值145530元，车库价值16800元，合计162330元。原告支付部分房款后，经双方结算，被告尚欠原告房款14353.8元，由被告向原告出具欠条一张。欠款经原告催要，被告以各种理由推诿拒付，现依法向人民法院提起诉讼。被告宋某3辩称，对原告所诉事实没有异议，但被告的宅基地被原告征收后用于修建楼房，原告至今未能给付被告宅基地补偿款。原告围绕诉讼请求提交《房屋拆迁补偿合同》一份、欠条一张。经质证，被告对该组证据的客观性、关联性、合法性无异议，依法予以采信。本院经审理认定事实如下，被告宋某3系张掖市甘州区梁家墩镇刘家沟村一社村民。2012年2月，原告有年建筑公司开发修建梁家墩镇刘家沟村一社有年小区。2012年2月14日，被告与刘家沟一社签订房屋拆迁补偿合同两份，约定刘家沟一社修建有年新区住宅楼，将被告的砖木土房、土棚、钢棚作价补偿、宅基地及后院场地归刘家沟一社集体所有，拆迁费全部用于抵顶楼房款，多退少补，并按楼层积分办法积分和分配楼层。同年，工程竣工验收完毕后原告进行销售，被告购买有年小区3号楼1单元5楼东户房屋一套及车库一间，房屋价值145530元，车库价值16800元，合计162330元。原告支付部分房款后，经双方结算，被告尚欠原告房款14353.8元，由被告向原告出具欠条一张，内容为今欠到有年集团楼房款14353.8元，尾款处由被告签字捺印。后经原告催要欠款，被告均推诿拒付，因而成讼。本院认为，依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。被告购买原告开发的住宅楼拖欠购房款长期未还的行为违背了诚实信用原则，损害了原告的合法权益，依法应承担清偿责任，原告诉讼请求有其证据予以证明，依法予以支持。原告主张拖欠的购房款应承担利息，因原、被告对拖欠的房款未约定还款时间，也未提交相应证据予以证明首次索要购房款的时间，故对该诉讼请求，依法不予支持。被告辩称宅基地未进行补偿与本案不属于同一法律关系，其理由依法不予采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百三十条之规定，判决如下：一、被告宋某3支付原告甘肃有年金龙建筑工程有限责任公司购房款14353.8元，限于本判决生效后十五日内付清；二、驳回原告甘肃有年金龙建筑工程有限责任公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费284元，减半收取142元，由被告宋某3负担。原告已交纳，被告负担的受理费直接给付原告，本院给原告退还142元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省张掖市中级人民法院。审判员  李斌二〇二〇年十一月月二十日法官助理李雷雷书记员王超注：本判决书一经生效，当事人必须履行，一方逾期不履行的，双方当事人可于本判决书规定的履行期间最后一日起，在法定期间内向本院提出执行申请，逾期不提出申请的，视为自动放弃权利。
山东省威海市环翠区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁1002民初6689号 原告：邢燕平。 原告：马莉君。 原告：姜海霞。 三原告之共同委托诉讼代理人：李春梅，山东瀛清成律师事务所律师。 三原告之共同委托诉讼代理人：陈泯岐，山东瀛清成律师事务所律师。 被告：威海市白天鹅宾馆有限公司，住所地威海市文化东路**，统一社会信用代码91371000494433673K。 法定代表人：冯岩松，董事长。 原告邢燕平、马莉君、姜海霞与被告威海市白天鹅宾馆有限公司（以下简称白天鹅公司）股东知情权纠纷一案，本院于2020年11月20日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邢燕平、马莉君暨姜海霞之委托诉讼代理人李春梅、陈泯岐到庭参加诉讼。被告白天鹅公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 邢燕平、马莉君、姜海霞向本院提出诉讼请求：判令白天鹅公司向其提供自2014年1月1日起2020年11月30日的全部公司章程(包括章程修正案)、股东会会议记录、董事会会议决议、监事会会议决议以供其查阅、复制。事实与理由：其系白天鹅公司的小股东。2014年10月28日，白天鹅公司位于威海市文化东路12号的酒店大楼忽然停电导致公司停业，其被迫先后离开，后公司被大股东控制、经营。其于2017年5月起诉公司解散诉讼案件，案经二审于2020年6月结案，法院判决驳回解散公司的诉讼请求。既然解散公司诉求不能得到支持，那么其作为股东有权了解公司运营状况。故其起诉，请求处理。 白天鹅公司未到庭答辩，但向法庭提交了书面答辩状，辩称公司的财务报表、会计账簿、股东会会议记录等一直都对公司股东公开，从未拒绝任何股东进行查阅。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：威海市白天鹅宾馆成立于1986年12月3日，2002年威海市白天鹅宾馆改制为有限责任公司，改制后更名为“威海市白天鹅宾馆有限公司”。邢燕平、马莉君、姜海霞均为该公司的股东。 本院认为，我国公司法第三十三条规定：股东有权查阅、复制公司章程、股东会会议记录、董事会会议决议、监事会会议决议和财务会计报告。本案中，邢燕平、马莉君、姜海霞作为白天鹅公司的股东，可依法行使股东知情权，且白天鹅公司亦同意其查阅，故对邢燕平、马莉君、姜海霞要求查阅、复制自2014年1月1日起至2020年11月30日的公司章程、股东会会议记录、董事会会议决议、监事会会议决议的诉讼请求，本院依法予以支持。另外，公司法解释四第十条规定：人民法院审理股东请求查阅或者复制公司特定文件材料的案件，对原告诉讼请求予以支持的，应当在判决中明确查阅或者复制公司特定文件材料的时间、、地点和特定文件材料的名录综上，邢燕平、马莉君、姜海霞之诉请求合理，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国公司法》第三十三条，最高人民法院《关于适用若干问题的规定（四）》第八条第一款第一项、第十条之规定，判决如下： 威海市白天鹅宾馆有限公司于本判决生效后十日内向邢燕平、马莉君、姜海霞提供自2014年1月1日至2020年11月30日的公司章程、股东会会议记录、董事会会议决议、监事会会议决议供其查阅、复制，邢燕平、马莉君、姜海霞应于该公司的正常营业时间内在该公司住所地查阅、复制，且上述查阅、复制的时间不能超过十个工作日。 案件受理费50元，由威海市白天鹅宾馆有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省威海市中级人民法院。 审判员 李 艳 二〇二〇年十一月三十日 书记员 刘向蓉
山东省金乡县人民法院民 事 裁 定 书（2020）鲁0828民初4227号原告：济宁荣泰物业管理有限公司，住所地金乡县杭州湾公寓**楼****。统一社会信用代码91370828564098437D。法定代表人：孙振哲，总经理。被告：徐成敖，男，1984年10月8日出生，住金乡县。原告济宁荣泰物业管理有限公司与被告徐成敖物业服务合同纠纷一案，本院于2020年11月20日立案。原告于2020年11月26日以被告已经缴纳了物业费为由向本院提出撤诉申请。本院认为，原告在本案诉讼期间，基于被告已经缴纳了物业费而申请撤回起诉，意思真实，符合相关法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许原告济宁荣泰物业管理有限公司撤诉。案件受理费50元，减半收取25元，由原告济宁荣泰物业管理有限公司负担。审判员  王岩二〇二〇年十一月二十六日法官助理李文占书记员李耀
四川省射洪市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0922民初2616号 原告：四川射洪农村商业银行股份有限公司，住所地遂宁市射洪县太和镇太和大道北段**，统一社会信用代码915109006210420356。 法定代表人：邓芸先，系该公司董事长。 委托诉讼代理人(特别授权)：陈敏鹏，系该公司客户经理。 被告：姚小英，女，汉族，四川省射洪县居民。 原告四川射洪农村商业银行股份有限公司（以下简称为射洪农商银行）与被告姚小英金融借款合同纠纷一案，本院于2020年11月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告射洪农商银行的委托诉讼代理人陈敏鹏、被告姚小英到庭参加了诉讼，原告射洪农商银行法定代表人邓芸先经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告射洪农商银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告姚小英返还借款本金350000元并支付借款利息（利息含借款期内利息、逾期罚息；利息从欠息日起至本息还清日止，按合同约定利率计算），截止2020年9月8日欠息82906.71元；2.判决拍卖、变卖川（2017）射洪县不动产证明第0××2号他项权证登记抵押物，并由原告在担保范围内优先受偿；3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2017年5月17日，被告姚小英因经营茶楼在原告四川射洪农村商业银行股份有限公司（原射洪县农村信用合作联社）处借款350000元，并签订《个人借款合同》约定：借款额度支用有效期间自2017年5月17日至2020年5月16日；贷款利率为浮动利率，即在基准利率水平上上浮81%；逾期罚息利率为贷款利率上浮50%，按季结息。为保证借款按期偿还，被告姚小英自愿用其所有的位于射洪县××镇××道××的商业用房［房屋所有权证号：射房权证太字第2××5号；国有土地使用证：射国用（2014）字第0××7号］作为抵押物为该借款提供抵押担保并办理登记［证号：川（2017）射洪县不动产证明第0××2号］，被告姚小英自愿为该借款本息提供连带责任保证。现被告姚小英之借款已逾期，经原告多次催收未果。为维护自身合法权益和法律尊严，现诉至贵院，请依法判准原告诉讼请求。 被告姚小英辩称，欠款属实，我也在努力还钱，现在正准备处理房子。 本院经审理认定的事实如下：2017年5月10日，被告姚小英向原告射洪农商银行金华支行提出贷款350000元的申请，用途为经营茶楼，同日，原告射洪农商银行与被告姚小英签订《个人借款面谈记录》、《声明书》、《承诺书》,2017年5月17日，原告射洪农商银行与被告姚小英签订《个人借款合同》［射农商行个借（2017）XX号］，约定原告射洪农商银行向被告姚小英发放贷款350000元，借款额度支用有效期间从2017年5月17日至2020年5月16日，贷款月利率为基准利率上浮81%，执行月利率为7.16458‰，逾期罚息利率为贷款利率上浮50%，按季结息。同日，原告射洪农商银行与被告姚小英签订《抵押合同》［射农商行个抵（2017）XXX号］，被告姚小英自愿用其所有的位于四川省遂宁市射洪县××镇××道××幢××的房屋［房屋所有权证号：射房权证太字第2××5号，国有土地使用证：射国用（2014）第0××7号］提供抵押担保并办理抵押登记，担保范围包括主合同项下本金及利息、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他费用，乙方实现债权与担保权利而发生的费用。2017年5月17日，原告射洪农商银行依约向被告姚小英发放借款350000元。2020年5月30号射洪农商银行向被告发《贷款催收通知书》、《射洪农商银行告知函》、被告姚小英签署了《还款承诺书》。截止目前，被告姚小英仍有350000元借款本金及利息未支付。2020年11月3日，原告射洪农商银行向本院提起诉讼，要求判准前述请求。 本院认为，原告射洪农商银行与被告姚小英签订的《个人借款合同》合法有效，被告姚小英在原告处借款350000元，至今下欠本金350000元及利息的事实清楚，证据充分，本院予以确认，故对原告的诉讼请求，本院予以支持。被告姚小英自愿与原告签订《抵押合同》，将其单独所有的房屋用于上述贷款抵押担保，并办理了抵押登记，现其未按期履行还款义务，原告对该抵押物折价、拍卖或者变卖的价款享有优先受偿权。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十四条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、由被告姚小英于本判决生效后十五日内偿还原告四川射洪农村商业银行股份有限公司贷款本金350000元及利息、罚息，利息、罚息按照《个人借款合同》[射农商行个借（2017）XX号]约定计算至付清之日止； 二、若被告姚小英未按上述约定履行还款义务，原告四川射洪农村商业银行股份有限公司对登记在被告姚小英名下的位于四川省遂宁市射洪县××镇××道××幢××的房屋［房屋所有权证号：射房权证太字第2××5号，国有土地使用证：射国用（2014）第0××7号］在折价、拍卖、变卖的价款中享有优先受偿权,优先受偿权包括借款本金、利息、罚息及实现债权等费用。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3896元，由被告姚小英负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省遂宁市中级人民法院。 审判员 任 帅 二〇二〇年十一月十九日 书记员 张熊峰
安徽省泗县人民法院民 事 判 决 书（2020）皖1324民初5825号原告：董军浩，男，1981年3月25日出生，汉族，住安徽省宿州市泗县。委托诉讼代理人：李严，安徽泗县墩集镇法律服务所法律工作者。被告:宿州龙大房地产开发有限公司，住安徽省宿州市泗县财富广场**楼**，统一社会信用代码91341324MA2ND7P78Y。法定代表人：王龙飞，该公司董事长兼经理。委托诉讼代理人：古延波、李卫，安徽皖光大律师事务所律师。原告董军浩与被告宿州龙大房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院于2020年11月2日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。董军浩委托诉讼代理人李严、宿州龙大房地产开发有限公司委托诉讼代理人古延波、李卫到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。董军浩向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告支付逾期交房违约金49284.64元；2、诉讼费由被告负担。事实和理由：原被告2018年2月1日签订商品房买卖合同，约定原告购买被告开发的泗县龙大尚品公馆8#501室，房屋总价款为586722元，约定交房时间为2019年7月30日前，逾期按照日万分之五支付违约金。合同签订后原告依约支付了价款，但被告迟至2020年1月15日通知交房。被告行为违反合同约定，应当承担违约责任。宿州龙大房地产开发有限公司辩称：第一、被告逾期交房168天属实，同意在合理范围内对原告的损失给予补偿；第二、逾期交房系执行环保防控措施所致,属于不可抗力，具有免责事由应予以全部或部分免责；第三，合同约定逾期交房违约金过高，请求参照房租价格及相关司法解释、判例予以调整；第四，被告已经实际履行交房义务，无主观过错，应综合衡量，减轻被告的违约责任。经审理查明：宿州龙大房地产开发有限公司成立于2017年2月24日，经营范围为房地产开发及物业管理，2018年开发泗县龙大尚品公馆项目并取得商品房预售许可。2018年2月1日原被告签订《商品房买卖合同（预售）》，约定原告购买被告开发的泗县龙大尚品公馆8#楼501号房屋，建筑面积为109.05平方米，房屋总价款为586722元，约定交房时间为2019年7月30日前。第八条逾期付款责任约定“买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之五的违约金”，第十二条约定“逾期超过100日后，买受人有权解除合同。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之5的违约金。”合同签订后原告依约支付了价款，被告迟至2020年1月15日通知原告交房。另查，争议房屋同地段同类房屋的月租金标准为1000至1500元。2018年至2019年宿州市、泗县环境保护部门多次分别发布重污染天气红色预警、橙色预警、黄色预警，并对包括建筑行业等相关产业采取较为严格的防控措施。上述事实有当事人陈述、《商品房买卖合同（预售）》、宿州市大气污染防治联席会议办公室及泗县环境保护委员会办公室文件、公证书等为证。本院认为：本案争议焦点一是环境污染防控措施是否导致迟延交房及能否成为免责事由，二是约定违约金是否过高予以调整。关于环境污染防控措施是否导致迟延交房及能否成为免责事由问题。房地产开发企业从事生产经营必须遵循环保法规的要求，此为房地产开发企业应尽的法律义务，不属于不可抗力，亦不能成为免责事由。宿州龙大房地产开发有限公司对此提出的有关环保文件并非特定指向该公司，宿州龙大房地产开发有限公司亦未有举证证明该环保文件实施导致项目停工及影响具体天数，其主张因环境污染防控措施导致延期交房的事实未有证据证明，故上述免责理由不能成立。关于约定违约金是否过高予以调整问题。被告认为逾期交房给购房者造成的损失，可以用逾期交房期间同地段同类房屋的租金为标准计算损失。争议房屋同地段同类已装修房屋的月租金标准为1000至1500元，平均值约为1250元，折合购房款比例为万分之零点七/日，约定的万分之五/日违约金过高，因此，违约金应予调整。本院认为，被告上述理由不能成立。首先，以房屋租金损失为标准确定违约金的前提，是双方对违约金数额或者损失赔偿额计算方法没有约定，本案双方当事人对此有明确约定。其次，调整违约金的关键是“实际损失”认定，房屋租金损失不能涵盖原告的实际损失，例如不能涵盖婚房等特殊用途房屋期限利益损失、逾期交房导致装修成本提高等利益损失。再次，约定违约金意在督促履行，填补损失和惩罚违约方。本案中双方自愿签订的购房合同权利义务对等，特别是逾期付款和逾期交房违约金计算标准相同，购房合同系格式合同由被告提供，被告对违约责任有明确的预见，因此，双方约定的违约金系惩罚性违约金性质，应当依照诚信原则对约定义务承担责任。且参考逾期付款利息标准，约定违约金并非过高。故被告申请调整违约金理由不足，本院不予支持。原被告签订《商品房买卖合同（预售）》合法有效，双方当事人均应依照约定履行义务。原被告对迟延交房168天事实均无异议，被告应支付原告逾期交房违约金49284.48元（586722*0.0005*168）。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十二条、第一百一十三条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：宿州龙大房地产开发有限公司于判决生效后十日内支付董军浩逾期交房违约金49284.48元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费517元，由宿州龙大房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省宿州市中级人民法院。审 判 员 丁克武二〇二〇年十一月十九日法官助理 孙凤楠书 记 员 梁巍妹
江苏省常州市武进区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0412民初6432号原告：闵学斌，男，1981年11月2日生，汉族，住江苏省如皋市。委托诉讼代理人：曹利利，江苏品川律师事务所律师。委托诉讼代理人：卢鹏，江苏品川律师事务所律师。被告：王云飞，男，1984年11月5日生，汉族，住江苏省常州市武进区。被告：王强兵，男，1989年11月10日生，汉族，住甘肃省静宁县。原告闵学斌诉被告王云飞、王强兵买卖合同纠纷一案，本院于2020年9月9日立案受理后，依法适用简易程序于2020年10月21日公开开庭进行了审理。原告闵学斌及其委托诉讼代理人曹利利、被告王云飞、被告王强兵到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告闵学斌向本院提出诉讼请求：1.判决二被告共同返还原告定金190000元并支付违约金（以190000元为基数，自2020年4月21日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计算至全部付清之日止，暂计至2020年6月30日为5689.44元），合计195689.44元；2.本案诉讼费由二被告承担。审理中，原告变更第1项诉讼请求为：判决二被告共同返还原告定金190000元并支付违约金（以190000元为基数，自2020年6月30日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计算至实际付清之日止）。事实和理由：二被告系合伙关系，原告因生产需求向二被告购买自动化设备，二被告以被告王云飞的名义分别于2020年4月8日、2020年4月9日与原告签订二份《购销合同》，原告按约定分别于2020年4月8日、2020年4月9日向被告王云飞支付定金1310000元、500000元，共计1810000元。后原告与被告王云飞于2020年4月13日签订补充协议一份，变更了设备型号。因二被告无法提供设备，故原告与二被告于2020年4月15日解除了案涉《购销合同》及补充协议，约定二被告退还原告定金1800000元，另10000元作为补偿给二被告。但二被告并未按时足额还款，仅退还部分定金，二被告于2020年6月23日向原告出具《承诺书》一份，上载明：“今承诺余下闵学斌的退还定金叁拾肆万元整，到2020年6月29日之前还清，如不还清按双方2020年4月15日双方协议去履行。”截止至2020年9月8日，两被告共计退还定金1610000元，扣除约定的10000元补偿，仍余190000元未按约定退还。现上述款项经催要未果，因此原告起诉来院，要求判如所请。被告王云飞辩称，对返还定金的金额没有异议，对违约金计算标准也无异议，不能按承诺书还款是因为已用原告支付的定金购买了配件，后期无法按照原价返还，签订承诺书是因为当时公司还在盈利状态，现在公司属于亏损状态，所以无力还款。被告王强兵辩称，同意被告王云飞的答辩意见，原告一开始所定设备需要的配件都已经采购，原告支付的定金已经投入到前期生产的设备费用上。本院经审理认定事实如下：2020年4月8日，原告（需方）与被告王云飞（供方）签订《购销合同》一份，约定原告向被告王云飞购买自动化设备六台，单价为438000元，总金额为2628000元，发货时间为定金到位6天。结算方式及期限约定：预付定金50%，验收合格发机前付50%。设备出厂概不退款。2020年4月9日，原告（需方）与被告王云飞（供方）签订《购销合同》一份，约定原告向被告王云飞购买自动化设备四台，单价为438000元，总金额为1752000元，发货时间为4月18日。结算方式及期限约定：预付定金50%，验收合格发机前付50%。设备出厂概不退款。2020年4月13日，原告（需方）与被告王云飞（供方）签订《2020常字0408#补充协议》一份，上载明：“经双方友好协商，因需方要求在原定合同10台外置鼻梁条打片机的基础上将其中6台更改为内置鼻梁条打片机。因需方更改机型导致每台内置鼻梁条机在原合同机型的基础上增加内置鼻梁条机的配套设施及超声波一台(质保同原合同一样)，增加费用每台叁万元整。备注:需在规定的时间交货，如提早交货以每台一万元奖励。交货日期:2020年4月19号两台，另外四台必须在2020年4月23号前交清。如逾期一天交货，供方须罚款每台一万元，如超过一个星期还未交货，需方有权取消未交内置鼻梁条机合同，同时供方须赔偿需方所有未交机台的定金双倍。”2020年4月15日，原告（乙方）与被告王云飞（甲方）签订《解除合同协议》一份，上载明：“1、甲乙双方一致同意之前双方签订的所有合同及补充协议即日起全部解除。2、现甲方提出退还乙方分两次所支付的共计壹佰捌拾万元定金，(另有壹万定金作为乙方给甲方的补偿)乙方表示同意。甲方分四次退还乙方的定金:甲方于2020年4月16号第一次退还定金肆拾万元整，2020年4月17号第二次退还定金肆拾万元整，2020年4月19号第三次退还定金伍拾万元整，2020年4月20号第四次退还定金伍拾万元整，如甲方不能按本协议约定按时足额退还定金，甲方需每日支付乙方违约金伍仟元整。壹佰捌拾万元定金全部退清后，双方互不追究任何责任……。”2020年6月23日，二被告向原告出具《承诺书》一份，上载明：“今承诺余下闵学斌的退还定金叁拾肆万元整，到2020年6月29日之前还清，如不还清按双方2020年4月15日双方协议去履行。”二被告分别在承诺人处签字。现原告认为二被告在出具承诺书之后仅退还定金140000元，剩余定金190000元经催要未果，因此起诉来院，要求判如所请。以上事实，有原、被告当庭陈述、《购销合同》复印件、《购销合同》、《2020常字0408#补充协议》、《解除合同协议》、《承诺书》、银行转账记录截图打印件等证据附卷佐证。本院认为，债务应当清偿。本案中，原告与被告王云飞于2020年4月15日协商一致解除案涉《购销合同》及补充协议，因被告王云飞未按期退还定金，二被告于2020年6月23日共同向原告出具承诺书一份，就剩余定金的退还时间以及违约责任进行了约定，现二被告在出具《承诺书》之后仅退还定金140000元，故原告主张二被告共同返还剩余定金190000元的诉讼请求，不违反法律规定，本院予以支持。关于原告主张的违约金，因《解除合同协议》中约定的违约金标准过高，现原告调整至按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计算违约金，未超出法律规定的标准，二被告在庭审中亦表示无异议，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十七条、第一百零七条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：被告王云飞、王强兵于本判决生效之日起十日内共同向原告闵学斌返还定金190000元并支付违约金（以190000元为基数，自2020年6月30日起至实际付清之日止按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计算）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取2107元、诉讼保全费1499元，合计3606元，由二被告共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院。审判员  徐凌楠二〇二〇年十一月十一日书记员  陈 婷
湖南省长沙市开福区人民法院执 行 裁 定 书（2020）湘0105执6203号之一申请执行人湖南顺昌典当有限公司，住所地湖南省长沙市芙蓉区湘湖路**雍景园**栋**，统一社会信用代码为91430102682823505K。法定代表人：罗强。被执行人欧阳盛豪，男，1990年10月1日出生，汉族，住湖南省郴州市苏仙区。被执行人罗露露，女，1990年2月16日出生，汉族，住湖南省邵阳市洞口县。申请执行人湖南顺昌典当有限公司申请执行被执行人欧阳盛豪、罗露露合同纠纷一案，本院依据已发生法律效力的（2020）湘长星证民字第11095号公证书，以（2020）湘0105执6203号执行裁定书查封了登记在被执行人欧阳盛豪、罗露露名下位于长沙市开福区××路××段××号××栋××号房屋（权证号码为201××××7842、201××××7843），并责令被执行人履行生效文书，但被执行人至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、第二百四十七条和《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条规定，裁定如下：拍卖登记在被执行人欧阳盛豪、罗露露名下位于长沙市开福区××路××段××号××栋××号房屋（权证号码为201××××7842、201××××7843）。本裁定送达后即发生法律效力。审 判 长  周 博审 判 员  余志顺审 判 员  石时进二〇二〇年十一月二十四日代理书记员  曾 胜
广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0103民初12430号 原告：上海浦东发展银行股份有限公司南宁分行，住所地：南宁市青秀区金浦路**名都苑**楼,统一社会信用代码：91450000779146731K。 主要负责人：吴长路，该分行行长。 委托诉讼代理人：张晔朸，北京市盈科（南宁）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘昕婷，北京市盈科（南宁）律师事务所律师。 被告：陈文锋，男，1973年4月30日出生，汉族，住广西贺州市八步区。 原告上海浦东发展银行股份有限公司南宁分行与被告陈文锋信用卡纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序进行了公开审理。原告的委托诉讼代理人张晔朸到庭参加诉讼。被告陈文锋经本院依法传唤后无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、被告陈文锋偿付原告信用卡欠款共计386686.03元（截至2020年7月5日止，其中本金255855.6元，利息68689.13元，逾期还款违约金48362.69元，分期手续费13778.61元），并按照《上海浦东发展银行信用卡（个人卡）领用合约》及《上海浦东发展银行信用卡业务主要收费项目表》载明的费用计算方式承担自2020年7月6日起至实际还款日止的利息及逾期还款违约金、分期手续费；2、本案诉讼费由被告陈文锋承担。 被告陈文锋未作书面答辩，亦未到庭参加诉讼。 本案相关情况 一、持卡人：陈文锋。 二、卡号：62×××96。 三、计息标准：如持卡人未在到期还款日截止时间以前收到发卡方根据账户对账单中所规定的当期余额的全额还款，持卡人必须支付全部非现金透支款项目记账之日起至实际还款日止，按照每日0.05%的利率或中国人民银行规定或允许的该等其他利率计付的利息。利息由交易记账日起以实际欠款金额及实际欠款天数计算，按月计收复利，年利率以日利率乘以当年实际天数计算；还款未达到当期账单所列明的最低还款额时，除支付利息外，还应按最低还款额未还部分的5%按月支付滞纳金。 四、服务项目变更：2016年9月30日，原告在其官网发布《浦发银行信用卡关于服务收费信息的公告》，内容为：1、取消信用卡超限费；2、信用卡服务项目“滞纳金”变更为“逾期还款违约金”。 五、逾期情况：陈文锋持卡后，自2019年4月开始未能按时足额偿还到期欠款，至2020年7月5日止，尚欠本金255855.6元，利息68689.13元、分期手续费13778.61元、违约金48362.69元。 六、违约责任。本院认为，被告陈文锋在原告上海浦东发展银行股份有限公司南宁分行处申领信用卡后,双方的信用卡合同关系即依法成立，此后应按照信用卡领用合约约定履行义务。被告陈文锋持卡消费产生欠款后,未按期还款,显属违约,应承担相应违约责任。原告主张被告陈文锋偿还欠款本金、利息和手续费，有事实及法律依据，本院予以支持。对于违约金问题，《中国人民银行关于信用卡业务有关事项的通知》明确自2017年1月1日起取消信用卡滞纳金，发卡机构应与持卡人协议约定是否收取违约金。据此，原告主张违约金的前提是与持卡人通过协议方式明确约定，原告以网站公告方式将领用合约中的滞纳金变更为违约金，属单方行为，并非双方协商一致达成的协议，对持卡人不具法律约束力，故对原告主张的违约金，本院不予支持。 判决结果 依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零六条、第二百零七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告陈文锋向原告上海浦东发展银行股份有限公司南宁分行偿还本金255855.6元； 二、被告陈文锋向原告上海浦东发展银行股份有限公司南宁分行给付利息（计算方法：截至2020年7月5日，利息为68689.13元，此后至实际清偿之日止，以本金255855.6元为基数，按日利率万分之五计付）； 三、被告陈文锋向原告上海浦东发展银行股份有限公司南宁分行给付手续费13778.61元； 四、驳回原告上海浦东发展银行股份有限公司南宁分行的其他诉讼请求。 上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 本案案件受理费3550元，由原告上海浦东发展银行股份有限公司南宁分行负担363元，由被告陈文锋负担3187元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审判员  刘重阳 二〇二〇年十一月六日 书记员  胡 云 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
广东省惠东县人民法院民 事 裁 定 书（2020）粤1323民初8724号原告：陈泽林，男，1964年12月7日出生，汉族，户籍地址广西苍梧县××××××××××××，公民身份号码450×××××××********。委托诉讼代理人：肖叶英，广东明瑛律师事务所律师。委托诉讼代理人：钟永明，广东明瑛律师事务所律师。被告：惠东县白花镇新型建材厂，个人独资企业营业执照：914××××××××××××801，经营地址惠东县××××××××××。投资人：林主宏。被告：林主宏，男，1969年8月15日出生，汉族，户籍地址湖南省永州市冷水滩区××××××××6×××××××，公民身份号码432×××××××********。被告：王知柏，男，1962年4月21日出生，汉族，户籍地址湖南省祁阳县×××××××××××××××，公民身份号码432×××××××********。原告陈泽林与被告惠东县白花镇新型建材厂、林主宏、王知柏买卖合同纠纷一案,本院于2020年11月2日立案。2020年11月27日，原告陈泽林当庭以被告已当庭支付所欠货款为由向本院提出撤诉申请。本院认为，原告陈泽林申请撤诉，属于在诉讼中处分自己的民事权利和诉讼权利，该行为不违反法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第五项之规定，裁定如下：准许原告陈泽林撤诉。案件受理费3644元，减半收取计1822元，由原告陈泽林负担。审 判 长  吴国良人民陪审员  肖**松人民陪审员  林广正二〇二〇年十一月二十七日法官 助理  黄 静书 记 员  张启立