吉林省长春市宽城区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）吉0103民初2625号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司长春市分行，地址：长春市人民大街18号。 负责人：王春江，行长。 委托诉讼代理人：赵鹏飞，该单位职员。 被告：刘双红，男，1977年1月28日出生，汉族，住吉林省榆树市。 被告：周亚茹，女，1979年2月7日生，汉族，住吉林省榆树市。 被告：吴城恒，男，1985年4月11日生，汉族，住吉林省长春市宽城区。 被告：孙鑫，女，1985年4月2日生，汉族，住吉林省长春市宽城区。 被告：吉林省瑞盟巨兴信息技术有限公司，住所地长春汽车经济技术开发区景阳大路3288号高丽北方汽贸城小区9-4（D-4）号楼110号房。 法定代表人：刘双红，经理。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司长春市分行（邮储长春市分行）与被告刘双红、周亚茹、吴城恒、孙鑫、吉林省瑞盟巨兴信息技术有限公司（以下简称省瑞盟巨兴公司）借款合同纠纷一案，本院于2020年7月14日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告邮储长春市分行的委托诉讼代理人赵鹏飞到庭参加诉讼。被告刘双红、周亚茹、吴城恒、孙鑫、省瑞盟巨兴公司经本院公告送达期满，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。 邮储长春市分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告刘双红偿还原告贷款至起诉时本息及罚息共计897,740.12元，其余利息和罚息至支付止，被告周亚茹就被告刘双红的欠款承担夫妻共同债务；2.被告省瑞盟巨兴公司就该笔贷款承担连带保证责任；3.我行对该笔贷款提供抵押担保的吴城恒名下的房产、土地拍卖、变卖、折价后所得价款享有优先受偿权。4.诉讼费及其他所有费用由被告承担。事实和理由：2017年10月13日，原告与刘双红双方签订《个人额度借款合同》，原告与吴城恒、孙鑫签订《个人最高额抵押合同》，被告刘双红于2017年10月20日借款85万元，期限12个月，还款方式为按周期结息、到期还本还款法，并于2018年10月20日结清；刘双红于2018年10月23日借款85万元，期限12个月，还款方式为按周期结息、到期还本还款法。合同规定“借款人（被告）未按合同约定日期、金额偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率按借款利率加收50％确定”，“借款人（被告）发生违约情形，贷款人有权提前收回尚未到期的贷款，并要求乙方承担损害赔偿责任”。合同签订后，原告已及时足额向被告发放了贷款，但被告刘双红未按期偿还贷款，经原告多次催告被告仍不还款。综上，原告为维护合法权益，根据《个人额度借款合同》中双方“发生争议，向甲方住所地人民法院提起诉讼”的约定，特诉至贵院，请依法支持原告的诉讼请求。 刘双红、周亚茹、吴城恒、孙鑫、省瑞盟巨兴公司未到庭无答辩。 本院经审理查明，刘双红与周亚茹系夫妻关系，吴城恒与孙曦系夫妻关系。刘双红系省瑞盟巨兴公司法定代表人2017年，刘双红为采购汽车零部件，向邮储长春市分行申请借款，经审批同意，2017年10月13日，邮储长春市分行与刘双红双方签订编号为：22000547217106290612的《个人额度借款合同》，额度存续期最长为120个月，自2017年10月13日至2027年10月13日。被告于2018年10月23日借款850,000元，期限12个月，还款方式为按周期结息到期还本还款法。合同第十一条罚息利率部分约定“借款人未按合同约定日期、金额偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率按借款利率加收50％确定”。“借款人发生违约情形，贷款人有权提前收回尚未到期的贷款，并要求乙方承担损害赔偿责任”。为确保刘双红与邮储长春市分行签订的《个人额度借款合同》的履行，吴城恒与邮储长春市分行签订编号：22000547317106860948《个人最高额抵押合同》，吴城恒自愿提供金额为1,420,100元人民币的最高额抵押担保，抵押物为吴城恒名下的坐落于绿园区正阳街83号的商业服务用房一套（产权证号长房权字第XXXX号，丘地号4-100/114-515403，建筑面积175.87平方米）以及该房屋项下土地使用权（长国用（2015）第060002519号）。担保债权确定的期限为2017年10月13日至2027年10月13日，该合同有吴城恒、孙鑫共同签字按手印。省瑞盟巨兴公司为刘双红的借款提供连带责任保证，于2017年8月2日向邮储长春市分行提供企业保证函，保证期限为该笔借款债务履行期间至债务履行期限届满之日后两年止。 合同签订后，邮储长春市分行于2017年10月20日向刘双红发放借款850,000元，期限12个月，刘双红于2018年10月20日结清。刘双红于2018年10月23日再度借款850,000元，截止到2019年10月23日，借款合同已到期，刘双红未按合同约定偿还借款本金及利息，吴城恒、孙鑫未以抵押物承担保证责任，省瑞盟巨兴公司未承担连带保证责任。截至2020年7月3日，刘双红拖欠邮储长春市分行贷款本金850,000元，相应的贷款利息3955.56元、罚息43,784.56元，共计897,740.12元。 本院认为，邮储长春市分行与刘双红签订的《个人额度借款合同》，邮储长春市分行与吴城恒、孙鑫签订的《个人最高额抵押合同》，省瑞盟巨兴公司出具的《企业保证函》系各方当事人的真实意思表示，且不违反国家法律法规禁止性规定，应为合法有效。在合同签订后，邮储长春市分行已依约发放贷款，刘双红理应按合同约定按期偿还贷款本金及利息，发生逾期的应按照合同约定支付罚息。现刘双红未按时偿还贷款本金已构成违约，故对于邮储长春市分行要求其偿还贷款本金850,000元，相应的贷款利息3955.56元、罚息43,784.56元，共计897,740.12元，其余利息及罚息至支付时止的诉请，予以支持。吴城恒、孙鑫已按照抵押合同约定为刘双红的贷款提供抵押担保，故对于邮储长春市分行对该笔贷款提供抵押担保的吴城恒、孙鑫名下的房产坐落于绿园区正阳街83号的商业服务用房一套（产权证号长房权字第XXXX号，丘地号4-100/114-515403，建筑面积175.87平方米）以及该房屋项下土地使用权（长国用（2015）第060002519号）拍卖、变卖、折价后所得价款享有优先受偿权的诉请，予以支持。在刘双红逾期还款时，省瑞盟巨兴公司应按照《企业保证函》承担保证责任，故对于邮储长春市分行要求省瑞盟巨兴公司对刘双红的贷款承担连带保证责任的诉请，予以支持。邮储长春市分行与刘双红签订的《个人额度借款合同》仅有刘双红一人签字，而没有其妻子周亚茹的签字，且省瑞盟巨兴公司为刘双红100%持股，周亚茹未在该公司持股。邮储长春市分行亦未能够提供证据证明该笔贷款用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于刘双红、周亚茹双方共同意思表示，故邮储长春市分行请求周亚茹就刘双红的贷款承担夫妻共同债务的请求本院不予支持。吴城恒、孙鑫、省瑞盟巨兴公司经本院公告送达期满，无正当理由未到庭参加诉讼，应视为其已放弃抗辩权，刘双红、周亚茹经传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼应视为其已放弃抗辩权，均应自行承担对其不利的法律后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、刘双红在本判决生效之日起十日内偿还中国邮政储蓄银行股份有限公司长春市分行贷款本金850,000元，相应的贷款利息3955.56元、罚息43,784.56元，共计897,740.12元； 二、刘双红自2020年7月4日起以850,000元为本金，按照《个人额度借款合同》的约定，计算利息及罚息给付中国邮政储蓄银行股份有限公司长春市分行，至实际履行之日止； 三、抵押给中国邮政储蓄银行股份有限公司长春市分行，担保金额1,420,100.00元，吴城恒、孙鑫名下的坐落于绿园区正阳街83号的商业服务用房一套（产权证号长房权字第XXXX号，丘地号4-100/114-515403，建筑面积175.87平方米）以及该房屋项下土地使用权（长国用（2015）第060002519号），对上述财产的处置，中国邮政储蓄银行股份有限公司长春市分行享有优先受偿权； 四、被告吉林省瑞盟巨兴信息技术有限公司对刘双红在本案中的偿还及给付义务承担连带清偿责任； 五、驳回原告的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费12,780.0元，公告费560.0元，由刘双红、吴城恒、孙鑫、吉林省瑞盟巨兴信息技术有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省长春市中级人民法院。 审判长 刘蕊人民陪审员李晓龙人民陪审员李淑慧 二〇二〇年十一月三十日 书记员 刘        美        宏