北京市丰台区人民法院民 事 判 决 书（2020）京0106民初15987号原告：崔佳霖，女，1972年5月17日出生，汉族，住北京市房山区。被告：任富乐，男，1984年9月10日出生，汉族，户籍地天津市武清区。被告：陈佑伦，女，1981年9月18日出生，汉族，户籍地北京市西城区。原告崔佳霖与被告任富乐、陈佑伦民间借贷纠纷一案，本院于2020年7月7日立案后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用普通程序，由审判员独任审理，于2020年10月16日公开开庭进行了审理。原告崔佳霖到庭参加诉讼。被告任富乐、陈佑伦经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。崔佳霖向本院提出诉讼请求：1.任富乐向崔佳霖偿还借款本金100万元及利息（以100万元为基数，按年利率16%，自2019年3月25日计算至实际给付之日止）；2.崔佳霖在北京市朝阳区霞光里66号院2号楼20层2003号房屋拍卖、变卖的范围内优先受偿，陈佑伦对任富乐的上述债务承担连带保证责任；3.任富乐、陈佑伦赔偿崔佳霖损失，计算方式为平安银行贷款50万元，年利率12%，自2019年7月1日起至实际给付之日止，中银消费金融贷款25万元，年利率12%，自2019年7月1日起至实际给付之日止；4.任富乐、陈佑伦赔偿崔佳霖违约金30万。事实和理由：崔佳霖与任富乐在2017年6月27日经共同协商签订了借款合同，借款金额为100万元，年利率为16%，月利息13333元，借款期限一年，自2017年6月27日至2018年6月26日，还款方式为按月还息，每月24日为乙方的付息终止日。同时签订了连带保证合同，保证人为任富乐的妻子陈佑伦，陈佑伦承诺在任富乐到期不能偿还本金和利息的情况下，愿意以其个人财产替任富乐偿还本金及利息。同时，任富乐与陈佑伦又以夫妻共同财产北京市朝阳区霞光里66号院2号楼20层2003号房屋一套作为担保，以保证崔佳霖债权得以实现，该房屋市值1000万元，担保抵押债权额1000万元。双方签订的担保合同约定保证担保的范围包括借款本金、利息、滞纳金、损害赔偿金、实现债权的费用等。担保合同还约定在本合同保证期间，保证人不得向第三方提供超出自身担保能力的担保，保证人如果再向其他单位和个人提供担保损害债权人利益的担保无效，债权人有权立即收回本金及利息，并按主合同债权30%加收违约金。保证期间为本合同生效之日起至主合同履行期限届满之日后两年止。连带保证合同所涉及的权利、义务及违约责任与主合同规定不一致的，以连带保证合同为准。综上所述，两被告在借款合同履行期届满后，一直未能履行还款义务，在2018年9月，两被告恶意转移财产，逃避债务，拒绝还款，且利用崔佳霖对其的信任，解除抵押，在保证期间又将抵押物抵押给第三方，超出了抵押物担保价值。2019年4月又携款潜逃，该违约行为严重损害了崔佳霖的利益，致使崔佳霖的债权无法实现。因该笔借款是崔佳霖的购房款，因其违约导致崔佳霖无钱购房，被迫又重新向银行贷款购房，现每月向银行还款近6万元，致使崔佳霖陷入经济危机，故两被告应对其违约行为承担损害赔偿责任。任富乐、陈佑伦未答辩。本院经审查认定事实如下：崔佳霖（甲方、出借人）与任富乐（乙方、借款人）、陈佑伦（丙方、担保人）签订《借款合同》，约定：甲方出借人民币100万元，期限12个月，自2017年6月27日至2018年6月26日止。借款利率为年息16%，从出资人实际交付借款之日起计息至本金结清之日。乙方借款用途为经营周转，乙方承诺合法使用借款，不得用作违法活动。乙方还款方式为按月还息，每月24日为乙方的付息终结日。根据乙方之请求，丙方愿以本人自有房产对本合同项下甲方对乙方的全部债权承担连带保证责任，在借款到期之日起三日内如乙方未能足额将借款本金偿还甲方时，丙方保证将应付款项（包括借款本金、利息）偿付给甲方。另，崔佳霖（甲方、债权人、出借方）、任富乐（丙方、保证人、担保人）、陈佑伦（丙方、保证人、担保人）还签订《担保合同》一份，载明：为了保障甲方债权人的实现，丙方原意乙方的连带保证人，并自愿以其夫妻共同财产：北京朝阳区霞光里66号院2号楼20层2003号房屋一套为甲方与乙方之间形成的相关债权提供抵押担保。该房屋市值1300万，一抵按揭300万。担保抵押债权1000万。为此，甲、乙、丙三方经友好协商，在平等自愿的基础上签订本协议，具体内容如下：一、借款金额及期限。1、本合同项下借款金额为100万元。2、本合同项下借款期限为12月，自2017年6月27日至2018年6月26日止。本合同项下月利率为自实际出款日起按月付息，年16%计息，借款到期利随本清。如借款人未按主合同约定履行偿付借款本息和相应费用的义务，甲方可直接向丙方追索。保证担保的范围包括借款合同项下的借款本金、利息、滞纳金、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用。保证期间为本合同确定的最后一个合同到期之次日起两年。（保证期间自本合同生效之日起至主合同履行期限届满之日后两年止）。在本合同保证期间，保证人不得向第三方提供超出自身担保能力的担保，保证人如果再向其他单位和个人提供担保损害债权人利益的担保无效，债权人有权立即收回本金及利息，并按主合同债权30%加收违约金。崔佳霖在合同尾部甲方处签字，任富乐、陈佑伦在合同尾部丙方处签字。2017年6月27日，崔佳霖向任富乐转账四笔，合计100万元；2017年7月至2019年3月，任富乐每月向崔佳霖转账13333.34元利息。另，2017年7月10日，崔佳霖向任富乐转账40万元；2017年7月10日，任富乐向崔佳霖转账2万元；2017年7月11日，崔佳霖向任富乐转账10万元；2017年7月17日，任富乐向崔佳霖转账4679.57元；2017年8月10日，任富乐向崔佳霖转账1万元；2017年8月11日，任富乐向崔佳霖转账6666.67元；2017年8月15日，任富乐向崔佳霖转账4651.80元；2017年9月11日，任富乐向崔佳霖转账2万元；2017年9月14日，任富乐向崔佳霖转账6666.67元；2017年9月15日，任富乐向崔佳霖转账4651.80元；2017年9月25日，任富乐向崔佳霖转账50万元；2017年11月10日，任富乐向崔佳霖转账1万元；2017年11月15日，任富乐向崔佳霖转账4651.80元；2018年1月13日，任富乐向崔佳霖转账35万元；2018年9月10日，任富乐向崔佳霖转账2万元；2018年10月11日，任富乐向崔佳霖转账1万元；2018年10月23日，任富乐向崔佳霖转账1万元；2018年11月12日，任富乐向崔佳霖转账1万元；2018年11月16日，任富乐向崔佳霖转账4235.34元。经本院询问，崔佳霖表示2017年7月10日、2017年8月10日、2017年9月11日、2017年11月10日、2018年9月10日、2018年10月11日、2018年10月23日、2018年11月12日任富乐给其的转账系借款的返点；2017年7月17日、2017年8月15日、2017年9月15日、2017年11月15日、2018年11月16日任富乐给其的转账系工资：2017年9月25日任富乐向其转账50万元系偿还2017年7月10日、7月11日其向任富乐出借的50万元；2018年1月13日任富乐向其转账35万系任富乐借给刘珍岐的借款；崔佳霖表示2019年3月26日任富乐仍按照13333.34元利息偿还可见其尚未偿还100万元借款。庭审中，崔佳霖提交短信记录，拟证明因任富乐逾期还款，其无法支付购房款，向平安银行、中银消费金融借款，现产生利息损失，其中平安银行贷款50万元，年利率12%，自2019年7月1日起至实际给付之日止，中银消费金融贷款25万元，年利率12%，自2019年7月1日起至实际给付之日止。经本院询问，崔佳霖表示其并未办理抵押物登记。本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利。任富乐、陈佑伦经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利，本院依法缺席判决。本案中，2019年3月任富乐仍在按照借款协议中约定的100万元的利息向崔佳霖支付，故本院对崔佳霖主张的双方其他的钱款往来与本案无关，予以采信，如双方当事人对其他钱款往来有争议，可另行解决。借款到期后，任富乐未向崔佳霖返还借款仅支付2017年7月至2019年3月的利息。任富乐未向崔佳霖返还借款，任富乐应承担还款责任并支付利息。陈佑伦作为连带责任保证人，应与任富乐一起对借款的返还承担连带责任。崔佳霖主张的抵押权，因未办理抵押物登记，不发生法律效力，故其该项诉讼请求及基于此主张的违约金，本院不予支持。崔佳霖主张的平安银行和中银消费金融的贷款利息一节，因崔佳霖未提供证据佐证该两笔借款系因任富乐逾期还款产生，故其主张的该部分损失证据不足，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第四十一条、第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、任富乐于本判决生效后七日内返还崔佳霖借款本金1000000元并支付逾期还款利息（以1000000元为基数，自2019年3月25日起按照年利率16%支付利息至实际给付之日止）；二、陈佑伦对上述第一项的债务承担连带清偿责任；三、驳回崔佳霖的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费19470元，由崔佳霖负担3793元（已交纳），由任富乐、陈佑伦负担15677元（于本判决生效后七日内交纳）。公告费560元，由任富乐、陈佑伦负担（于本判决生效后七日内支付给崔佳霖）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。审判员  郑娟二〇二〇年十一月二十七日书记员  高桐