广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0605民初16087号原告（反诉被告）：佛山市********美容店，经营者：何倩茵。委托诉讼代理人：曾*，男，系该个体工商户工作人员。被告（反诉原告）:赖**，女，委托诉讼代理人：陈泳妍，广东巨能律师事务所律师。委托诉讼代理人：钟海霞，广东巨能律师事务所实习律师。原告佛山市********美容店（以下简称卓薇美容店）与被告赖**合伙协议纠纷一案，本院于2020年7月9日受理后，被告赖**提出反诉，本院经审查予以准许后，依法适用简易程序于同年9月11日公开开庭进行了合并审理。原告的经营者何倩茵及其委托诉讼代理人曾伟，被告赖**及其委托诉讼代理人陈泳妍、钟海霞到庭参加了庭审。诉讼中，当事人向本院申请庭外和解，本院准许庭外和解期限2个月，该期限依法不计入审限，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.被告赔偿搬离的物品价值25000元；2.被告缴纳拖欠至2020年9月的租金、水电费合计20734元；3.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2019年5月，原告与被告赖**签订《合作协议书》，约定共同经营美甲店并由被告赖**支付铺租和水电等费用。但是在2019年12月中旬，被告赖**在没有经得原告的同意的情况下，伙同他人搬走店铺内所有经营项目以及家电，包括但不限于两台空调，化妆台，美甲仪，美甲材料等用具总价约为25000元，对店铺的经营造成巨大的损失。并且被告赖**拖欠从2019年11月至2020年6月这8个月的铺租及水电费用，至今仍未支付。原告曾多次联系被告赖**要求归还物品以及缴纳费用，但被告赖**均不予理睬。被告赖**辩称，一、原告存在欺诈行为，被告陷于错误认识而与原告签订合同，该合同理应被撤销。根据双方签订的《合作协议书》，由原告负责提供品牌在项目地址内的使用权且提供其自有区域作为项目地址，但原告在签订合同时并未告知该项目地址根本无法对外经营，也无法办理相关营业执照，根本无法实现合同目的，该合同应被撤销。二、即使该合同成立，双方也已经通过协商的方式解除合同，被告带走的物品已经经过原告同意，原告无权要求被告支付租金。双方在签订合同时就合作结束之后物资的归属问题进行过约定，2019年12月7日，双方就解除合同问题进行了协商，最终双方达成一致意见，同时对物资归属进行了处理，双方同意在2019年12月7日终止合作，原告承诺被告不需支付11月份租金，同时同意被告搬走安装的所有物品；但在被告着手撤离物资时，原告却在未经被告同意的情况下单方毁约，阻挠被告搬离物资。而双方早已终止合作，原告要求被告支付合作期后的租金，于法无据。反诉原告赖**向本院提出反诉请求：1.撤销原、被告之间签订的合作协议；2.原告返还被告支付的经营用品及家电装修合计34389.35元，以及2019年5月至10月支付的所有铺租和水电费共计7630元；3.本案诉讼费用由原告承担。反诉被告卓薇美容店辩称，对被告反诉的答辩意见以我方的起诉意见为准。原告认为被告的反诉理由不成立，2019年4月26日原告收到了佛山市桂城区*****民委员会出具的住改商证明，在双方合伙协议成立之初，何倩茵就已经告知被告，店铺所在位置可以进行商业经营，被告是知晓的，故被告陈述店铺所在位置不能进行商业进行不属实，何倩茵没有隐瞒事实或者欺诈店铺用地性质的问题。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织双方进行质证。当事人对真实性无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。当事人对真实性有异议的证据，本院认定如下：1.对原告提交的律师函，有原件核对，来源合法，原告提交的微信聊天记录确显示其有向被告发出该函件，与本案相关联，故本院对证据形式的真实性、合法性、关联性予以采信，至于证据证明力及证明内容，之后一并论述。2.对原告提交的图片，原告提交的聊天记录显示被告确有搬走物品的行为，被告亦予以确认，且原告亦提及曾报警处理，能够与图片所反映的情况相印证，故本院予以采信。3.对原告提交的与刘淳夫聊天记录，聊天内容中的转账金额与收据反映的总金额能够相互印证，故本院予以采信。4.原告提交的物品清单，系其单方制作的打印件，故不予审查。5.对被告提交的淘宝截图、支付宝代付截图、微信聊天记录截图，经审查，代付截图与聊天记录中的代付链接数量无法完全对应，淘宝交易截图所显示的部分商品并无法核实与本案的关联性，但与原告的聊天记录内容客观真实，亦反映双方就案涉合伙项目采购物品的事宜，故本院对上述证据中的微信聊天记录截图予以采信，其他证据不予采信。根据采信的证据以及当事人陈述，本院确认以下事实：2019年5月4日，甲方赖**与乙方卓薇美容店签订《合作协议书》，双方约定以下内容：合作项目地址为广东省佛山市南海区************，合作内容为店内卓薇美甲店的经营建设，合作期限为3年。甲方义务包括负责合作期内乙方的租金，每月租金1200元，每月1号为交租截止日；负责合作期内乙方需要负责的全屋水费、电费、网络分摊费用并统一交由乙方代为缴纳；负责乙方自由区域的日常运营的器材购买及费用，包括但不限于美甲机器、美甲材料、美甲工具；负责乙方自由区域内的房间布置及费用，包括但不限于家具、装饰品。乙方义务包括负责乙方自由区域的主体改造、强弱电改造、给排水改造、饰面工程、安防工程及费用等。甲乙双方在友好协商同意的前提下可提前解除合同等。代表卓薇美容店在负责人处签名人为曾伟。2019年7月至2020年9月期间，原告向案外人刘淳夫转账支付了部分租金及水电费，数额分别为1695元、2021元、1987元、1927元、1852元、1749元、1667元、1333元、1667元、1667元、1667元、2227元、2229元、2432元、2244元。对应月份佛山市南海区************的房屋租金及水电费合计为5085元、6064元、5962元、5781元、5557元、5247元、5286元、4006元、5799元、5657元、5815元、6679元、6687元、7131元、6731元，原、被告需承担月租金和水电费总额的三分之一。原、被告在庭审中一致确认被告承担了2019年5月至9月的房屋租金、水电费以及2019年10月的房屋租金。2019年12月7日、12月10日双方就解除合作协议的事项进行过协商，其中12月7日双方协商时，人员为原告经营者何倩茵、曾伟与被告及其姐姐，被告一方提出“我们的条件是11月、12月铺租不给，跟着我们搬我们的东西走”，原告一方提出“但是我们的条件就是你可以搬走这些东西，但是你11月、12月的铺租要给”；12月10日双方协商时，除上一次协商人员外，另有案外人关静仪、何倩茵姐姐何倩雅，双方就债权债务、出资归属、租金负担等问题再次进行协商，期间关静仪、何倩雅代表原告方提出由被告支付三年租金和水电费搬走物品或被告不可搬走物品并支付两个月租金。2019年12月17日，被告找人搬走了店铺内的空调、家具、仪器等物品。另查一，2019年4月26日，佛山市南海区桂城街西约社区*民委员会出具证明，确认经有利害关系的业主同意，将位于佛山市南海区***********的房屋改为经营性用房。原、被告亦在庭审中一致确认双方合作经营的店铺地址在佛山市南海区***********。另查二，卓薇美容店经营者何倩茵与曾伟于2017年5月20日登记结婚。本院认为，根据《中华人民共和国民法通则》第三十条、第三十一条的规定,个人合伙是指两个以上公民按照协议,各自提供资金、实物、技术等,合伙经营、共同劳动;合伙人应当对出资数额、盈余分配、债务承担、入伙、退伙、合伙终止等事项,订立书面协议。本案中,原、被告已就共同经营卓薇美容店签订了《合作协议书》,该协议书虽载明合作乙方为卓薇美容店，但根据协议书具体内容，应视为赖**与卓薇美容店经营者何倩茵的个人合伙,且系双方当事人的真实意思表示,未违反法律、法规的强制性规定,依法成立、有效。原告主张被告赔偿搬离物品损失并支付租金及水电，被告则要求撤销合作协议并由原告返还被告的出资。根据双方的诉辩意见，本案本、反诉的争议焦点为：一、案涉《合作协议书》的效力即被告是否享有撤销权；二、双方解除合作的时间及事由；三、散伙后财产处理及相关责任的负担。第一，关于案涉《合作协议书》的效力。被告主张因原告存在欺诈导致被告陷于错误认识而应撤销该协议，首先，原告提交的南海区桂城街西约社区居民委员会出具的证明显示双方合作店铺所在房屋在双方签订合作协议之前即能够作为经营性用房，故被告关于合作项目地无法对外经营的主张缺乏事实依据；其次，根据被告提交与原告在2019年5月13日的聊天记录，即便确存在无法对外经营的情况，原告也已经在2019年5月13日前告知了被告，至被告反诉之日，其对案涉协议的撤销权也已过除斥期间而消灭。故对被告撤销案涉《合作协议书》的主张，理据不足，本院不予支持。该协议系双方真实的意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,属合法有效,双方应遵照履行。第二，关于双方解除合作的时间及事由。原告主张双方仍未解除合作，被告则主张双方于2019年12月7日协商一致解除。首先，双方签订的《合作协议书》中仅约定合作期间，并未明确约定合伙人退伙应满足的条件，根据《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》第五十二条：“合伙人退伙，书面协议有约定的，按书面协议处理；书面协议未约定的，原则上应予准许。但因其退伙给其他合伙人造成损失的，应当考虑退伙的原因、理由以及双方当事人的过错等情况，确定其应当承担的赔偿责任。”因此，在案涉《合作协议书》未对退伙条件明确约定的情况下，被告可提出退伙，而且从2019年12月7月以来双方协商的内容来看，双方对于合作经营已实际停止的情况及解除双方合作并无异议，系因就合伙清算的债权债务、出资归属、租金负担等事项无法达成一致意见。其次，从原、被告间意思表示及法律效果来看，在2019年12月7日的沟通过程中，何倩茵明确提出“合同终止到12月7号”，赖**则回复“好的”，双方就合同终止已通过对话方式作出意思表示，相对人知道内容时已发生法律效力，故应认定案涉《合作协议书》于2019年12月7日经双方协商一致而解除，原告方在2019年12月10日沟通中单方否认之前的协商结果，并不发生变更双方已达成一致意思表示的法律效果。第三，关于散伙后财产处理及相关责任的负担。由于案涉《合作协议书》对合伙终止后财产的处理未有约定，双方多次协商亦达不成一致意见，也无法形成多数意见，双方均未提供合伙经营期间的账册，故本院仅就当事人主张及有相关证据的部分财产先行处理，如本院处理后，有新的证据表明还存在其他合伙利润或债务的，原、被告可另行提起诉讼解决。首先，关于店铺内物品的处理，根据《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》第五十四条关于：“合伙人退伙时分割的合伙财产，应当包括合伙时投入的财产和合伙期间积累的财产，以及合伙期间的债权和债务。入伙的原物退伙时原则上应予退还；一次清退有困难的，可以分批分期清退；退还原物确有困难的，可以折价处理”的规定，案涉《合作协议书》明确约定日常运营的器材、房间布置等由赖**负责并支付费用，双方在庭审中确认原告主张赔偿物品范围与被告主张原告支付的物品范围一致，经审查，双方主张物品范围均属协议约定由赖**负责的范围，赖**也提交聊天记录证明其代付了相关物品的费用，该部分物品作为赖**入伙时的出资财产，退伙时应予退还，赖**亦于2019年12月17日取走了相关物品，故原告要求被告赔偿物品损失及被告要求原告支付物品费用的请求，均缺乏依据，本院均不予支持；至于被告还主张原告应支付装修费，一方面被告该项请求的前提是案涉《合作协议书》被撤销，现该前提并不成立，另一方面装修费并非《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》第五十四条所规定应予退还的原物，性质上亦无法返还，故对被告该部分反诉请求，本院不予支持。其次，关于租金及水电费用的承担。本院确认双方合作协议解除的时间为2019年12月7日，根据《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》第五十二条的规定，因退伙给其他合伙人造成损失的，应当考虑退伙的原因、理由以及双方当事人的过错等情况，确定退伙人应当承担的赔偿责任。本案中，系被告在先提出退伙及终止合作，且在双方就合伙终止后清算事项未能达成一致的情况下，先自行搬走相关物品，确可能给原告经营造成较大影响，且原告提交的租金及水电费收据亦反映2019年11月至2020年1月期间水电费用明显减少，而2020年3月起已恢复至之前水平，根据日常经验法则，相关月份的经营情况应受影响，故本院综合考虑双方沟通协商内容、房租月初收取的情况及对原告经营影响的情况，酌定被告应承担截至2019年12月的双方合作店铺房租、水电费以及2020年1月房租的一半，即被告还需支付2019年11月、12月租金、2020年1月一半租金以及2019年10月至12月的水电费合计4694.5元（260元+1852元+1749元+1667元÷2）。原告主张被告应支付截至2020年9月的租金及水电费，对被告显失公平且理据不足；被告主张原告返还已支付的租金和水电费，亦缺乏依据，本院均不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第三十条、第三十一条、最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》五十二条、五十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十条的规定，判决如下：一、确认佛山市********美容店与赖**于2019年5月4日签订的《合作协议书》于2019年12月7日解除;二、赖**应于本判决发生法律效力之日起十日内向佛山市********美容店支付4694.5元；三、驳回佛山市********美容店的其他诉讼请求；四、驳回赖**的全部反诉请求。当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案本诉受理费减半收取393.99元（佛山市********美容店已预交393.99元），由佛山市********美容店负担368.99元，赖**负担25元且应于本判决发生法律效力之日起十日内迳付予佛山市********美容店，本院不另收退。反诉受理费减半收取425.24元(赖**已预交)，由赖**负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审 判 员  董 睿二〇二〇年十一月二十日法官助理  陈永琪书 记 员  安昭伊