文书内容广东省深圳市福田区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0304民初27160号原告：黄云苏，男，1966年6月13日出生，汉族，住址广东省英德市。委托诉讼代理人：罗见玲，北京大成（深圳）律师事务所律师。被告：吴暹玉，女，1972年10月14日出生，汉族，住址广东省深圳市福田区。委托诉讼代理人：陈烽富，男，1980年10月28日生，汉族，住址广东省深圳市福田区，系被告的配偶。原告黄云苏与被告吴暹玉借款合同纠纷一案，本院于2020年4月10日立案后，依法适用简易程序于2020年7月7日公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人罗见玲、被告吴暹玉到庭参加诉讼。后根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，本案转为适用普通程序，由审判员独任审理，于2020年11月3日公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人罗见玲、被告吴暹玉及其委托诉讼代理人陈烽富到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.被告偿还原告本金503777.86元，以及利息95251.56元（按月利率2%计算，暂计自2018年5月21日起至2019年11月27日，实际计至付清之日）；2.被告赔偿原告的律师费损失20000元；3.被告承担本案的诉讼费、保全费、保全担保费等一切费用。诉讼中，原告变更第一项诉讼请求：被告偿还本金521007.73元及利息（按月利率2%计算，自2019年3月20日起计至实际付清之日止）。事实和理由：2018年5月18日，原告与被告签订《借款合同》，约定原告向被告提供660000元借款，期限为自2018年5月21日至2021年5月20日，月利率为2%。2018年5月21日，原告根据合同约定将660000元借款转入被告的银行账户。但2019年2月20日起，被告开始出现逾期还款的情况，且其物业已被查封。截至2019年11月27日，被告剩余本金503777.86元，以及利息95251.56元未偿还。截至原告起诉之日，被告仍未能根据合同和还款计划的约定按期足额还款，也未提供其他物业做担保。根据《借款合同》第七条第1款第（7）项和第九条第5款的约定，原告有权提前宣布借款到期，要求提前偿还全部款项。因此，原告宣布借款提前到期，现要求被告偿还本金和利息。根据《借款合同》第九条第6款的规定，被告应承担原告因实现债权所产生的包括律师费、诉讼费、保全费和保全担保费等一切费用。为保护原告的合法权益，原告现根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，向法院提起诉讼，请求判如所请。被告口头答辩称：被告实际只收到借款58万多元，已还20多万元。本院经审理查明，原告与被告并不认识。被告因需要用款，通过中介于2018年5月18日与原告签订《借款合同》，约定：借款金额为66万元，借款期限36个月，自2018年5月21日至2021年5月20日，月利率2%；借款期间，如被告未按期偿还任意一期款项的，即属逾期，原告有权计收被告逾期利息、逾期还款违约金，并有权宣布借款提前到期（第九条第五项）；原告因实现债权所产生的一切费用均由被告承担（第九条第六项）。同日，被告按原告的要求与深圳量度亿家信息科技有限公司（以下简称量度亿家公司）签订《房屋租赁合同》，约定：被告将其名下的深圳市福田区锦庐花园x栋x座xx房（建筑面积86.83平方米）出租给量度亿家公司，租期自2018年5月21日起至2025年11月20日止，每月租金10800元；被告指定租金支付至原告名下农业银行尾号1279的账户。当天，原告又与被告签订《租金质押合同》，约定：被告将其在《房屋租赁合同》中的应收账款972000元作为上述借款的质押担保。被告陈述，原告又要求被告找亲戚钟某某与量度亿家公司签订房屋租赁合同，约定由量度亿家公司将上述房屋出租给钟某某，月租金12000元。该房屋并未实际交付给量度亿家公司，仍由被告居住，量度亿家公司也未将房屋交付给被告亲戚钟某某。原告陈述，量度亿家公司与原告是合作关系，之所以要借款人与量度亿家公司签订租赁合同，是通过量度亿家公司掌握借款人房屋的实际情况，便于原告管控风险。2018年5月21日，原告向被告账户转账66万元。当日，中介人员告知被告需要转款74459元。被告按指示分两次将款项转给陈某英，一次50000元，一次24459元。陈某英又向量度亿家公司转账了28259元。原告解释，其不认识陈某英，陈某英可能是中介的人，陈某英向量度亿家公司转账28259元的构成：钟某某向量度亿家公司租房应缴纳的相当于两个月租金的押金24000元，2018年5月21日至31日共计11天的房租4258.06元（12000元÷31天×11天），该部分房租取整数为4259元。由于被告在2019年4月以后没有向量度亿家公司缴纳每月12000元的租金，量度亿家公司将24000元抵作了4月、5月的租金。被告直接向原告还款的情况：2018年6月20日、7月20日、8月20日、9月20日、10月22日、12月11日各还15093.68元，2019年1月17日还5000元，1月21日还10093.68元，3月29日还1000元，4月19日还1000元，8月22日还3000元，9月24日还15000元，以上合计125655.76元。被告向量度亿家支付租金情况：2018年6月7日、7月5日、8月3日、9月5日、10月12日、10月21日、12月13日、2019年1月11日、2月2日、3月27日各付12000元。量度亿家公司将当月收取的12000元租金抵作10800元，作为被告向原告的还款。另查深圳市法院诉讼系统，2019年、2020年，原告作为出借人起诉他人的借款纠纷案件有10宗以上。本院认为，原告与被告素不相识，约定借款月利率2%；近两年内，原告向社会不特定的多人发放了多达10笔以上借款，原告的出借行为具有反复性、经常性、有偿性，出借目的具有营业性，属于“职业放贷人”，其行为属于未经批准、擅自从事经常性的贷款业务的非法金融业务行为，违反了国家金融管理法律中的强制性规定，原告与被告之间的借款合同应当依法认定为无效合同，双方之间基于无效合同取得的财产应予以返还，被告应当向原告返还本金，并参照中国人民银行同期贷款利率（2019年8月20日以后按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率）支付资金占用期间的占有使用费。关于被告的已还款项，除了被告直接转给原告的125655.76元以外，被告向量度亿家公司支付的每月租金12000元也应当视为是向原告偿还的款项，理由为：1、原告与量度亿家公司是合作关系，被告是按照原告的要求以出租人身份与承租人量度亿家公司签订《房屋租赁合同》，又以其亲戚钟某某（承租人）的名义与量度亿家公司（出租人）签订《房屋租赁合同》；2、被告的房屋实际上并没有交付给量度亿家公司或钟某某使用，仍由被告居住；3、钟某某没有向量度亿家公司支付租金，实际由被告每月向量度亿家公司支付12000元租金；4、量度亿家公司收到被告支付的租金后，扣除一定的差价，再将10800元抵作被告向原告的还款。原告要求被告进行上述一系列复杂的操作，是以租赁的形式掩盖被告的还款并多收取租金差价。因此，被告向量度亿家公司支付的10期租金共计120000元，以及押金24000元、2018年5月21日至31日共计11天房租4259元，应抵作被告向原告的还款。被告未能举证证明其在收到66万元借款的当天支付74459元给陈某英是原告的指示，除原告认可的28259元外，被告认为其余46200元（74459元-28259元）也是原告的收款，依据不足，本院不予采信。综上，经抵扣（详见附表），被告应向原告偿还剩余的借款本金420603.58元及2019年9月24日以后的利息。由于双方的借款合同无效，原告请求被告支付律师费、保全担保费没有依据，本院予以驳回。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项、第五十八条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十四条第五项，《中华人民共和国银行业监督管理法》第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告吴暹玉应在本判决发生法律效力之日起十日内向原告黄云苏偿还借款本金420603.58元及利息（利息以420603.58元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率，从2019年9月25日起计至实际清偿之日止）；二、驳回原告黄云苏的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9990.29元（已由原告预交），由原告负担2897.18元，被告负担7093.11元；保全费3615元（已由原告预交），由被告负担。如不服本判决，应在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院，并应在收到预交上诉费通知次日起七日内预交上诉案件受理费。逾期不预交的，按自动撤回上诉处理。审判员  颜浩民二〇二〇年十一月十七日书记员  陈娟玲            日期              交付本金              已还款项              计息天数（天）              利息(4.75%/年)              抵扣利息              欠息总额              抵扣本金              本金余额                  2018-5-21              660000                                                                                                  660000.00                  2018-5-21                            28259.00              0              0.00              0.00              0.00              25259.00              634741.00                  2018-6-7                            12000.00              17              1480.42              1480.42              0.00              10519.58              624221.42                  2018-6-20                            15093.68              13              1070.71              1070.71              0.00              14022.97              610198.45                  2018-7-5                            12000.00              15              1207.68              1207.68              0.00              10792.32              599406.13                  2018-7-20                            15093.68              15              1186.32              1186.32              0.00              13907.36              585498.78                  2018-8-3                            12000.00              14              1081.55              1081.55              0.00              10918.45              574580.33                  2018-8-20                            15093.68              17              1288.82              1288.82              0.00              13804.86              560775.46                  2018-9-5                            12000.00              16              1183.86              1183.86              0.00              10816.14              549959.32                  2018-9-20                            15093.68              15              1088.46              1088.46              0.00              14005.22              535954.10                  2018-10-12                            12000.00              22              1555.76              1555.76              0.00              10444.24              525509.86                  2018-10-21                            12000.00              9              624.04              624.04              0.00              11375.96              514133.90                  2018-10-22                            15093.68              1              67.84              67.84              0.00              15025.84              499108.06                  2018-12-11                            15093.68              50              3292.73              3292.73              0.00              11800.95              487307.10                  2018-12-13                            12000.00              2              128.59              128.59              0.00              11871.41              475435.70                  2019-1-11                            12000.00              29              1819.20              1819.20              0.00              10180.80              465254.90                  2019-1-17                            5000.00              6              368.33              368.33              0.00              4631.67              460623.23                  2019-1-21                            10093.68              4              243.11              243.11              0.00              9850.57              450772.65                  2019-2-2                            12000.00              12              713.72              713.72              0.00              11286.28              439486.38                  2019-3-27                            12000.00              53              3073.35              3073.35              0.00              8926.65              430559.73                  2019-3-29                            1000.00              2              113.62              113.62              0.00              886.38              429673.35                  2019-4-19                            1000.00              21              1190.55              1000.00              190.55              0.00              429673.35                  2019-8-19                            -              122              6916.55              -              -              -              -                  按利息(4.25%/年)计：2019年8月20日-2019年9月19日                  2019-8-22                            3000.00              3              152.18              3000.00              4259.28              0.00              429673.35                  2019-9-19                            -              28              1420.31              -              -              -              -                  按利息(4.20%/年)计：2019年9月20日-2019年9月24日（暂计）                  2019-9-24                            15000.00              5              250.64              5930.23              9069.77              0.00              420603.58                  合计              660000              273914.76                                          31518.34                            239396.42