山东省临沂市兰山区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁1302民初16983号 原告:马某某,男,1974年1月21日出生,回族,住山东省临沂市兰山区。 委托诉讼代理人:傅成敏,山东君正义律师事务所律师。 委托诉讼代理人:胡怀晋,山东君正义律师事务所律师。 被告:陈某某,男,1981年5月13日出生,汉族,住山东省平邑县。 委托诉讼代理人:李玉欣,临沂河东中政法律服务所法律工作者。 原告马某某与被告陈某某民间借贷纠纷一案，本院于2020年9月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告马某某委托诉讼代理人傅成敏、被告陈某某及其委托诉讼代理人李玉欣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告马某某向本院提出诉讼请求：1.请求法院依法调解或判决由被告偿还原告借款共计1390000元及利息(自2020年8月1日起,按中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心的标准利率的四倍计算至被告清偿全部债务之日止)；2.判令被告向原告支付违约金139000元；3.本案诉讼费、保全费由被告承担。事实与理由：2019年10月21日，被告为购买商品房向原告借款,双方签订了《借款协议》,被告另行出具了《借据》和《付款委托书》。借款协议约定:借款金额1390000元,分两次还清,还款日期分别为2020年7月31日前和2021年7月31日前。协议第二条约定,如果逾期还款,自逾期之日起计算利息,利率按照逾期金额每日千分之一计算利息。如任一期还款逾期30日以上的,则可视为被告全部借款均已到期。原告有权要求被告归还全部借款本息,直至付清之日为止,并有权要求被告按照借款总额的10%支付违约金。原告于借款协议签订当日将1390000元借款汇至被告指定的银行账户,但被告未按照协议约定于2020年7月31日前偿还第一笔到期借款。根据借款协议第二条,应当视为原告的债权已经全部到期。原告多次催促被告偿还借款,被告均已各种理由拖延还款。原告为维护自身的合法权益,特向贵院提起诉讼,请求法院支持原告的诉讼请求。 被告陈某某辩称，该借款属实,鉴于被告资金周转困难,现无法偿还原告欠款,待被告将名下房产处理后再积极还款,庭前原、被告代理人已进行沟通,被告主张尽量以调解方式结案。借款时,双方约定两年内是无息使用。 本院经审理认定事实如下：原告马某某与被告陈某某经朋友介绍认识。2019年10月21日，被告陈某某以需要资金购买商品房为由向原告借款，被告陈某某于当日同原告签订《借款协议》一份，并向原告出具《借据》、《付款委托书》各一份，《借款协议书》载明：甲方：马某某，乙方：陈某某，乙方于2019年8月27日认购了龙盛乾园项目11号楼1201、1202、1203、1214、1215、1216、1217室商品房，由于资金周转问题特向甲方借款。经双方友好协商，甲方同意按0%的年息借给乙方总金额为人民币壹佰叁拾玖万Ｘ仟Ｘ佰Ｘ拾Ｘ元整（即1390000.00元），乙方承诺按以下时间向甲方归还上述借款本息，具体约定如下：一、还款时间约定：1、乙方须在2020年7月31日前向甲方归还所借款项本金陆拾玖万伍仟元整（￥695000.00元）；2、乙方须在2021年7月31日前向甲方归还所借款项本金陆拾玖万伍仟元整（￥695000.00元）；二、乙方必须严格按照本协议约定的期限归还每期借款本金，如果逾期，自逾期之日起计算利息，利率按逾期金额每日仟分之壹向甲方支付利息。如乙方任一期还款逾期30日以上的,则可视为乙方全部借款均已到期,甲方有权要求乙方归还全部借款本息,直至付清之日止,并有权要求乙方支付借款总额10%的违约金。三、在本协议约定还款期限内,无论何种原因导致乙方关于上述商品房的《商品房买卖合同》解除,乙方所借全部款项于《商品房买卖合同》解除的同时到期。甲方有权要求上述商品房的出卖人协助将本协议项下借款本息、违约金、甲方主张权利而产生的费用等从应退还给乙方的购房款中扣除,并直接支付至甲方,乙方对此无异议。四、乙方同意以其认购的上述商品房作为还款的担保。乙方不履行或不完全履行还款义务时,甲方有权代替乙方办理该商品房的收楼及其他相关手续（包括但不限于:收楼、委托上述商品房的出卖人或其他第三人进行房屋处置等）,同时甲方有权对该商品房进行出租、拍卖（出租、拍卖产生的一切费用由乙方自行承担）等处分,以获得的价款优先受偿,甲方行使上述权利时对第三方作出的意思表示同时约束乙方并对乙方有效。七、因乙方不履行还款义务，甲方向乙方主张权利而产生的（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、律师代理费、差旅费以及他费用等）由乙方承担。甲方：马某某，经办人：林静，乙方：陈某某。协议还对借款其它事项进行了约定。《借据》载明：今借到马某某人民币壹佰叁拾玖万Ｘ仟Ｘ佰Ｘ拾Ｘ元整（即1390000.00元），直接汇入本人以下账户。账户名：陈某某。开户行：山东省农村信用社联合社平邑县白马支行。账号****借款人：陈某某，签署日期：2019年10月21日。《付款委托书》载明：本人同意将借自于马某某的人民币壹佰叁拾玖万Ｘ仟Ｘ佰Ｘ拾Ｘ元整（即￥1390000.00元）付款至以下账户,此款项仅限于购买龙盛乾园项目11号楼无单元1201、1202、1203、1214、1215、1216、1217室商品房。马某某本人将借款支付至以下账户即视为马某某已向本人支付了全部借款。账户名:陈某某开户行:山东省农村信用社联合社平邑县白马支行，账号:******。本委托书壹式肆份,贵司执叁份,本人执壹份,具同等法律效力。特此委托。委托人：陈某某，签署日期：2019年10月21日。原告马某某在借款协议上签字，被告陈某某分别借款协议、借据、付款委托书上签字按手印。原告于当日通过山东农村商业银行向被告陈某某指定银行账户分四笔转账共计1390000元。借款到期后，被告未按照借款协议约定向原告偿还借款，原告索要未果，诉至法院，主张权利，并支出保全费5000元。庭审中，原告马某某要求利息以1390000元为基数,自2020年8月1日起至实际支付之日止,按中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心的标准利率的四倍计算。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告陈某某向原告马某某借款1390000元未偿还的事实，有原告提交的借款协议、付款委托书、借据、山东农村商业银行转账回单及庭审调查等予以证实且被告予以认可，本院予以确认。被告陈某某未及时偿还借款，给原告造成了一定损失，应支付原告利息。虽被告抗辩称借款时双方约定无息使用借款，被告仅仅在2020年7月31日针对695000元的还款数额有逾期,剩余的695000元未到期,不存在违约行为，但根据双方签订的借款协议第二条“乙方必须严格按照本协议约定的期限归还每期借款本金，如果逾期，自逾期之日起计算利息，利率按逾期金额每日仟分之壹向甲方支付利息。如乙方任一期还款逾期30日以上的,则可视为乙方全部借款均已到期,甲方有权要求乙方归还全部借款本息,直至付清之日止,并有权要求乙方支付借款总额10%的违约金。”之约定。现被告陈某某逾期还款，原告根据双方约定有权要求被告偿还全部借款以及全部借款的逾期利息和违约金，故被告的抗辩理由不成立，本院不予采信。根据双方约定和《最高人民法院关于修改〈关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定〉的决定》第二十六条“出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的人民法院应予以支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称‘一年期贷款市场报价利率’，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布一年期贷款市场报价利率。”之规定，被告应按照合同成立时即2019年10月中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率的四倍即年利率16.8%支付原告利息。被告应偿还原告借款1390000元及以695000元为基数，自2020年8月1日起至实际交付之日止的利息和以695000元为基数，自2020年9月1日起至实际交付之日止的利息。原告关于被告偿还借款和利息的诉讼请求，符合约定和法律规定部分，本院依法予以支持，其余部分不予支持。根据《最高人民法院关于修改〈关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定〉的决定》第三十条“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但是总计超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分，人民法院不予支持。”之规定，原告马某某被告支付违约金139000元的诉讼请求，因不符合法律规定，本院依法不予支持。原告关于被告陈某某支付本案保全费5000元的诉讼请求，因该费用系原告维护权益支出的必要费用，本院依法予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零六条、第一百三十四条第一款第四、七项，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条第二款，参照《最高人民法院关于修改〈关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定〉的决定》第二十六条、第三十条规定，判决如下： 一、被告陈某某于本判决生效之日起十日内偿还原告马某某借款1390000元及利息（其中借款695000元的利息以695000元为基数，自2020年8月1日起至实际支付之日止，按照年利率16.8%计算；借款695000元的利息以695000元为基数，自2020年9月1日起至实际支付之日止，按照年利率16.8%计算）； 二、被告陈某某于本判决生效之日起十日内支付原告马某某本案保全费5000元； 三、驳回原告马某某的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理9281元（已减半），由原告马某某负担813元，由被告陈某某负担8468元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。 审判员  张水红 二〇二〇年十一月九日 书记员  徐小婷