河北省张家口市桥东区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0702民初459号 原告：桥东区彩坤架管租赁服务部，住所地河北省张家口市桥**姚家庄镇小辛庄村。 经营者：郑会荣，女，1969年4月15日出生，汉族，户籍地河北省唐山市丰润区。 委托诉讼代理人：韩宝生。 被告：北京腾康建筑装饰工程有限公司，住所地北京市海淀区龙岗路**院内北侧办公楼**。 法定代表人：武步强，总经理。 委托诉讼代理人：徐权巍，男，1982年1月16日出生，汉族。 委托诉讼代理人：刘勇，男，1974年8月10日出生。 原告桥东区彩坤架管租赁服务部与被告北京腾康建筑装饰工程有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2020年5月18日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告桥东区彩坤架管租赁服务部经营者郑会荣、委托诉讼代理人韩宝生与被告北京腾康建筑装饰工程有限公司委托诉讼代理人徐权巍、刘勇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 桥东区彩坤架管租赁服务部向本院提出诉讼请求：判令被告支付钢管等租赁费275220元，货款37080元，滞纳金50000元，共计362300元。事实与理由：原被告于2019年 2 签订租赁合同，原告按照合同约定向被告提供了钢管等租赁物，2019年6月30日至今产生租赁费455220元，已给押金50000元，租赁费130000元，滞纳金50000元，剩余货款37080元，共计362300元。因双方在租赁合同中约定，合同履行过程中如发生争议，由甲方所在地法院受理案件，故向贵院提起诉讼，请求同意诉讼。庭审中，原告变更其诉讼请求为：1.请求判令被告支付原告吊篮租赁费607259元，赔偿吊篮损失37080元，利息损失100000元，共计744339元。2.被告承担本案诉讼费、保全费。事实与理由中的租赁物钢管变更为吊篮。 北京腾康建筑装饰工程有限公司辨称，第一份合同，就是2018年9月13日的，我们在签订合同中约定，如果双方协商不成应该向蜀山区人民法院起诉，现在在桥东区法院开庭与合同约定不符，需要驳回。 本院经审理认定事实如下：2018年9月13日，原告桥东区彩坤架管租赁服务部与被告北京腾康建筑装饰工程有限公司签订高处作业电动吊篮设备租赁维保合同，合同约定由被告北京腾康建筑装饰工程有限公司承租原告桥东区彩坤架管租赁服务部吊篮25台。并对租金、付款方式等进行了约定。在租赁期限中约定：暂定60天，最终以双方确认的租赁吊篮设备进场清单和租赁吊篮设备退场清单日期为准；在合同争议的解决中约定：合同签订生效后，双方应当按合同规定履行自己的义务，任何一方违约须按合同约定租金总额的10%向对方支付违约金。合同执行过程中，如发生分歧应互相谅解，协商解决。协商不成的，向蜀山区人民法院提起诉讼。合同承租方处加盖被告北京腾康建筑装饰工程 3 有限公司合同专用章，授权代表人徐权巍签字；出租方处加盖原告桥东区彩坤架管租赁服务部印章。2019年6月30日，原告桥东区彩坤架管租赁服务部作为甲方与被告北京腾康建筑装饰工程有限公司作为乙方再次签订高处作业电动吊篮租赁合同，合同约定由被告北京腾康建筑装饰工程有限公司承租原告桥东区彩坤架管租赁服务部吊篮，数量以提货单及退货单为准。并对租金、付款方式等进行了约定。在租赁日期中约定：租期自送货之日签单起计算至乙方出具书面报停单双方签字认可后搬运到地面上截止；双方在其他约定中约定：乙方如不按规定付款，欠款人不付款超过10天，乙方按天支付甲方3‰的违约金，直至结清时为止。本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决，协商不成的依法向甲方属地人民法院（张家口市桥东区人民法院）提起诉讼。合同甲方处加盖原告桥东区彩坤架管租赁服务部印章，甲方代表郑会荣签字。乙方处加盖被告北京腾康建筑装饰工程有限公司合同专用章，乙方代表徐权巍签字。合同签订后，原告桥东区彩坤架管租赁服务部共计租赁给被告吊篮97台，截止到2019年11月11日，被告北京腾康建筑装饰工程有限公司退还原告吊篮93台，未退还吊篮4台。通过原告提交的提货单和退货单，结合双方合同对租金的约定，经计算期间共产生租赁费737259元。经当庭核对，被告北京腾康建筑装饰工程有限公司已支付原告租赁费230000元（含保证金50000元），被告北京腾康建筑装饰工程有限公司尚欠原告租赁费507259元。对于未能退还的吊篮4台，按照合同约定每台价款9870元，原告主张每台92**元，共计折价款为37080元。被告抗辩主张从2018年12月1日至2019 4 年3月31日冬季停止施工，已经向原告报停，期间的租赁费不应计算。原告对此予以否认，被告未能提交向原告报停的证据证实其主张。因被告未能给付租赁费用，为此原告诉至法院，请求给付租赁费607259元，赔偿吊篮损失37080元；并以644339元为基数参照民间借贷司法解释一年期贷款市场报价利率年利率3.85%的4倍计算从2019年11月15日至2020年11月4日期间的利息100000元，及至实际履行之日止的利息。 本院认为，原被告签订的租赁合同是双方真实意思表示，不违反法律规定，为有效合同。原被告均应按照合同的约定，全面履行自己的义务，违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。原告依约履行了向被告交付租赁物的义务，被告也应按约定向原告返回租赁物、支付租赁费，故被告应支付尚欠原告的租赁费507259元，赔偿丢失不能返还的租赁物吊篮折价款37080元。对于原告请求参照民间借贷司法解释一年期贷款市场报价利率年利率3.85%的4倍计算从2019年11月15日至2020年11月4日期间的利息，及至实际履行之日止的利息，该利息主张实为合同约定的逾期付款违约金，两份合同中分别约定“须按合同约定租金总额的10%向对方支付违约金，乙方按天支付甲方3‰的违约金。”按此约定计算出的违约金过高，原告现参照民间借贷司法解释一年期贷款市场报价利率年利率3.85%的4倍计算违约金属于合理范围，本院予以支持。原告主张从2019年11月15日起算违约利息损失符合合同约定，被告须以544339元为基数支付原告参照一年期贷款市场报价利率年利率3.85%的4倍计算从2019年11月15日至2020年11月4日期间的利 5 息81500元，及至实际履行之日止的利息。对于被告抗辩主张从2018年12月1日至2019年3月31日冬季停止施工，已经向原告报停，期间的租赁费不应计算。两份合同对租期分别约定：租期最终以双方确认的租赁吊篮设备进场清单和租赁吊篮设备退场清单日期为准；租期自送货之日签单起计算至乙方出具书面报停单双方签字认可后搬运到地面上截止。由于被告未能提交向原告报停的证据证实其主张，原告对此也予以否认，故对被告的该项主张本院不予采信。对于原告抗辩本院针对2018年9月13日合同产生的纠纷没有管辖权，该合同约定产生纠纷须向蜀山区人民法院起诉，但被告不能明确蜀山区人民法院所属省市，不能证实蜀山区人民法院与本案争议的地点有实际联系，且被告提出管辖异议的时间已过答辩期，故本院针对2018年9月13日合同产生的纠纷享有管辖权。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条之规定，判决如下： 被告北京腾康建筑装饰工程有限公司于本判决生效后5日内，给付原告桥东区彩坤架管租赁服务部租赁费507259元，赔偿吊篮折价款37080元，共计544339元；并支付以544339元为基数，参照一年期贷款市场报价利率年利率3.85%的4倍计算从2019年11月15日至2020年11月4日期间的利息81500元，及至实际履行之日止的利息。 案件受理费11243元，财产保全费2332元，共计13575元，由被告北京腾康建筑装饰工程有限公司负担12390元，由原告桥东区彩坤架管租赁服务部负担1185元。 6 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省张家口市中级人民法院。 审 判 长  谷佩文 人民陪审员  孙雪艳 人民陪审员  杨雪冰 二〇二〇年十一月十六日 书 记 员  景宏伟 7 附：相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的 违约金 ，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 8