北京市丰台区人民法院民 事 判 决 书（2020）京0106民初28169号原告（反诉被告）：国网北京市电力公司，住所地北京市西城区前门西大街**。法定代表人：潘敬东，董事长。委托诉讼代理人：杨爽，北京市亿中律师事务所律师。委托诉讼代理人：潘晋梅，该公司职工。被告（反诉原告）：北京颐沁园大酒店，，住所地北京市丰台区万丰路**法定代表人：郝翠云，执行董事。委托诉讼代理人：赵文娟，该酒店职工。委托诉讼代理人：韩晓强，该酒店职工。原告国网北京市电力公司（以下简称电力公司）与被告北京颐沁园大酒店（以下简称颐沁园酒店）供用电合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告电力公司的委托诉讼代理人杨爽、潘晋梅，被告颐沁园酒店的委托诉讼代理人赵文娟、韩晓强到庭参加诉讼，本案现已审理终结。电力公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付2020年5月5日至2020年11月5日电费本金61096.05元及自2020年9月1日至2020年11月17日的违约金8759.94元；2.诉讼费由被告承担。事实与理由：2008年1月1日，原告与被告签署了合同编号为0007042209的《高压供用电合同》，约定原告向被告位于北京市丰台区西局西街300号院的用电地址供电。原告一直向被告用电地址持续稳定供电，但被告未按照《高压供用电合同》的约定按时向原告交纳2020年6月至11月的电费本金61096.05元。根据相关规定，从2020年9月1日开始收取违约金，截至2020年11月17日违约金为8759.94元。原告多次向被告催交，被告未交纳，特诉至贵院。颐沁园酒店辩称，双方合同属实，期满未签约。同意支付2020年7月7日之前的电费，申请减免违约金，2020年7月7日之后的电费及违约金不同意支付。我酒店是从西局承租的房屋，自2012年8月26日至2020年8月25日。我酒店与西局村的合同到期解除。经沟通，西局同意支付2020年8月25日之后的电费。我酒店与王海涛签订承包经营合同，自2012年12月5日至2020年6月4日。我方多次催促第三方缴纳所用电费，被答辩人也对其下达了催缴电费的通知，并告知我方拖欠电费会停止供电。为了多方止损，我方和被答辩人协商停止供电事宜，在双方合同第九项第11条（2）中也明确写明“拖欠电费按照法定程序通知催交仍不交者供电人可终止供电”所以答辩人在2020年7月7日给被答辩人提交告知函要求断电，我方因处于纠纷案件中，无力偿还所欠电费，同意支付2020年7月7日之前的一切电费和违约金。7月8日之后的电费及违约金不同意支付。国家为了保障居民用电确实出台了欠费不停电的政策，但对于商业用电无此政策。疫情期间酒店面临多个纠纷，甚至倒闭，答辩人多次求助于被答辩人，希望特殊情况特殊处理。但被答辩人以影响其业绩为由一再推脱，在答辩人无法用电的情况下仍然供电至今，严重损害了答辩人的合法权益。颐沁园酒店向本院提出反诉请求：要求确认双方之间的《高压供用电合同》于2020年8月25日解除。事实与理由：我公司的土地租赁合同已于2020年8月25日到期，公司已无法在该地址经营和用电，所以无法履行《高压供用电合同》。按照合同第十一项第1条写明“（2）供电人、用电人中任一方依照法律程序确定无法履行合同；（3）由于不可抗力或一方当事人虽无过失，但又无法防止的外因，致使合同无法履行的允许解除供用电合同”，故提出反诉。电力公司辩称，不同意颐沁园酒店反诉请求。被告的租赁合同与我单位供电合同系两个法律关系，我们的合同合法有效。根据我单位供电营业规则，销户程序需要将之前的费用结清方可销户，销户处理会把现场设施全部拆走。现不同意解除合同，合同应在结清全部欠费后才能解除。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以认定并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：2008年1月1日供电人电力公司（原北京市电力公司）与用电人颐沁园酒店签订《高压供用电合同》，约定：一、用电地址、行业类别和用电容量：用电地址：丰台区西局西街300号院。2.行业类别：正餐服务。六、电价及电费结算：4.用电人在交付逾期电费时，补齐应交电费，并且支付违约金。九、其他约定事项：7.用电人需临时减容、暂停、暂换、迁址、移表、暂拆、更名、销户和改类时，应事先到供电人用电营业场所办理申请手续，供电人应按规定办理相关手续。经双方协商一致，可就变更事宜，另行签订补充协议。11.在电力系统正常运行情况下，供电人应连续向用电人供电。有下列情形之一的，供电人可中止供电：（2）拖欠电费经按照法定程序通知催交仍不交者；十、违约责任：2.用电人违约责任：（3）用电人不按期交清电费的，应承担电费滞纳的违约责任，电费违约金从逾期之日起计算至交纳日止，电费违约金按下列规定计算：A.当年欠费部分，每日按欠费总额的千分之二计算；B、跨年度欠费部分，每日按欠费总额的千分之三计算。十一、合同的中止和解除：（2）供电人。用电人中任一方依照法律程序确定无法履行合同；（3）由于不可抗力或一方当事人虽无过失，但又无法防止的外因，致使合同无法履行。十二、本合同效力和未尽事宜：1.本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电力法》、《电力供应和使用条例》、《北京市预防和查处窃电行为条例》、《供电营业规则》等有关法律、规章的规定办理。如遇国家法律、政策调整修改时，则按调整修改后的国家法律、政策执行。3.本合同自签约之日起，有效期5年。到期后若双方对合同没有异议，则合同继续有效。任一方如对合同有异议，供电人、用电人应重新签订合同。合同到期后，双方未再续签合同。电力公司仍向颐沁园酒店供电，颐沁园酒店向电力公司支付电费至2020年5月4日。2020年7月颐沁园酒店向电力公司丰台供电公司六里桥供电所出具告知函，内容为：颐沁园酒店因处于纠纷案件中，已欠电费近两万元，目前我司己无力偿还电费，特申请今日进行抄表停电结算，我司于2020年7月7日前所有欠费与逾期违约金，我司全部予以认同，并在纠纷案件法院判决后按实际费用进行缴纳。2020年7月8日后所产生的电费等一切费用，我司已无力偿还，无力承担，特申请今日进行抄表截止，停电处理，抄表结算后所有产生的费用我司均无力承担，由此带来的违约法律责任我司均无力承担，并不负任何连带责任。后电力公司持续向颐沁园酒店供电。另查，颐沁园酒店提交其与北京华宇天宏资产管理中心签订的《租赁合同》及与王海涛签订的《颐沁园大酒店承包经营合同》，证明王海涛拖欠电费且租赁合同期限截止到2020年8月25日，故要求电力公司停止供电。本院认为，电力公司与颐沁园酒店签订《高压供用电合同》系双方的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效。双方当事人均应按照合同约定履行各自义务。本案中，颐沁园酒店反诉要求2020年8月25日其租赁合同到期日为高压供用电合同解除之日，缺乏法律依据，且合同并未赋予颐沁园酒店一方解除权，颐沁园酒店的发函行为不能导致合同解除。故对颐沁园酒店的反诉请求，本院不予支持。颐沁园酒店因涉及诉讼纠纷明确向电力公司申请停电，要求停止抄表，其已经明确表示不再履行主要债务，庭审中也明确表示要求解除合同，故电力公司与颐沁园酒店签订的《高压供用电合同》应予解除。颐沁园酒店应当向电力公司支付合同解除之前的电费。颐沁园酒店因涉及诉讼已经向电力公司提出停止供电、停止抄表的申请，并非恶意拖欠电费，故对电力公司要求颐沁园酒店支付违约金的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条规定，判决如下：一、解除国网北京市电力公司与北京颐沁园大酒店签订的《高压供用电合同》；二、北京颐沁园大酒店于本判决生效之日起十日内支付国网北京市电力公司2020年5月5日至2020年11月5日的电费61096.05元；三、驳回国网北京市电力公司其他诉讼请求；四、驳回北京颐沁园大酒店的反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费773元，国网北京市电力公司负担109元（已交纳），北京颐沁园大酒店负担664元（本判决生效之日起七日内交纳）；反诉费773元，由北京颐沁园大酒店负担（已交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。审 判 员  丁 颖二〇二〇年十一月三十日法官助理  王梦璇书 记 员  刘晓伟