吉林省吉林市船营区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）吉0204民初4227号 原告：吉林银行股份有限公司吉林滨江支行,住所地吉林市船营区德胜街松江路****。 负责人：陈玉涛，行长。 委托诉讼代理人：李浩然，该单位科员。 委托诉讼代理人：王英伟，该单位员工。 被告：赵喜春，男，1964年2月4日出生，住吉林省舒兰市。 被告：庚德艳，女，1962年7月20日出生，住吉林省舒兰市。 被告：牛兆国，男，1965年3月7日出生，住吉林省舒兰市。 被告：张志荣，女，1964年4月24日出生，住吉林省舒兰市。 被告：吉林市中吉米业有限责任公司，住所，住所地吉林省舒兰市法特镇东沟苏家屯div> 法定代表人：赵喜春，总经理。 原告吉林银行股份有限公司吉林滨江支行（以下简称吉林银行滨江支行）与被告赵喜春、庚德艳、牛兆国、张志荣、吉林市中吉米业有限责任公司（以下简称中吉公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年10月14日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理，原告吉林银行滨江支行的委托诉讼代理人李浩然、王英伟，被告赵喜春、牛兆国到庭参加了诉讼。被告庚德艳、张志荣经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 吉林银行滨江支行向本院提出诉讼请求：1、赵喜春、庚德艳共同偿还借款本金2,400,000.00元，贷款期内利息（含罚息、复利）61,188.95元，本息合计2,461,188.95元（暂计至2020年8月20日）。其中，期内利息以2,200,000.00元为基数，自2020年4月21日至2021年3月12日，按照年利率7.125%计算，复利以上一个结息周期欠付的利息为基数，自2020年4月21日计算至2021年3月12日，按照年利率7.125%计算；罚息以2,200,000.00元为基数，按照借款利率为基础上浮50%即10.6875%，自2020年3月13日计算至实际给付之日，再加上以200,000.00元为基数，自2020年4月21日计算至实际给付之日；罚息复利以上一个结息周期欠付的利息为基数，按照借款利率为基础上浮50%即10.6875%，自2020年4月21日计算至实际给付之日止；2、赵喜春、庚德艳、牛兆国、张志荣提供的坐落于吉林省舒兰市法特镇（街南东南）房产【X号】拍卖、变卖价款优先受偿。3、吉林市中吉米业有限责任公司对上述借款清偿承担连带保证责任。4、各被告承担本案诉讼费等全部费用。事实与理由：2018年3月13日，原告与赵喜春、庚德艳签订《借款合同(适用自然人客户)》，约定借款金额为3,000,000.00元（大写叁佰万元)，借款期限自2018年3月13日-2021年3月12日止；借款用途为购玉米等；借款年利率7.125%(即以中国人民银行公布的壹年金融机构人民币贷款基准4.75%为基准利率上浮70%)，按月结息，每月20日为结息日，21日为付息日；逾期还款按照贷款罚息利率10.6875%(借款利率基础上浮50%)计收利息，对不能按期支付的利息，贷款到期日（含当日前按照借款利率计收复利，贷款逾期后按逾期罚息利率计收复利；借款人还款方式为按月付息分六次还本；2018年9月13日前偿还本金200,000.00元；2019年3月13日前偿还本金200,000.00元;2019年9月13日前偿还本金200,000.00元；2020年3月13日前偿还本金200,000.00元；2020年9月13日前偿还本金200,000.00元；2021年3月12日前偿还本金2,000,000.00元。其中2020年3月13日应偿还贷款本金200,000.00元已逾期。借款人未按本合同约定履行清偿义务，贷款人有权宣布本合同、借款人与贷款人之间的其他合同、协议项下尚未偿还的贷款本息和其他应付款全部或部分立即到期,并要求借款人立即偿还全部已发放贷款本金、利息或其他应付款项。同日，原告与被告赵喜春、庚德艳、牛兆国、张志荣签订《抵押合同》，与被告吉林市中吉米业有限责任公司（下称米业公司）签订《保证合同》，其中:《抵押合同》约定由各被告为上述借款提供抵押担保，《保证合同》约定由被告米业公司为上述借款提供连带责任保证。抵押、保证担保的主债权包括主合同项下的本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息)、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、仲裁费、财产保全费、公告费、执行费、拍卖费、变卖费、鉴定费、律师费用、办案费用等)、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用。为此,米业公司为原告出具股东会决议，同意为上述借款提供连带责任保证。双方上述合同签订后,原告按约定完全履行了合同义务,于2018年3月14日向被告发放案涉借款，借款本金3,000,000.00元,被告已偿还借款本金600,000.00元,足额支付利息至2020年4月20日，此后即发生逾期，截至2020年8月20日，被告尚欠借款本金2,400,000.00元，利息（含罚息及复利）61,188.95元。现原告为维护银行合法权益，诉至贵院。 赵喜春、中吉公司辩称，事实就是这样，今年受疫情影响，企业一直停产状态，以前和吉林银行合作十来年了一直没有这个状况，今年疫情到现在才运转起来，我们也希望运转之后将钱还了，我们还有担保公司的原因没有启动，现在和原告也研究重新做，银行也在研究，重新找个主体之后再将钱放下了，但是现在资产到这个时间了必须要走程序。利息、复利银行标准没有异议，我们希望还款的时候能不能把这个事情舍掉，这个之后在研究。 牛兆国辩称，没有意见。 庚德艳、张志荣未向本院提供答辩意见。 当事人围绕诉讼请求提交了证据，对吉林银行滨江支行提供的借款合同、抵押合同、不动产登记证明、保证合同、吉林银行个人贷款提款申请书、吉林银行个人借款凭证（附贷款业务信息、吉林银行个人流水、账户信息欠息明细，赵喜春、牛兆国、中吉公司对真实性无异议，庚德艳、张志荣未到庭质证，经本院审核，上述证据来源合法，内容真实并具有关联性，本院予以采信并在卷佐证。 庚德艳、张志荣未向本院举证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年3月13日，吉林银行滨江支行与被告赵喜春签订《借款合同》，被告庚德艳以配偶身份在借款合同中签字确认，借款合同约定借款金额为300万元，自2018年3月13日起至2021年3月12日，用途为购买玉米等；借款还款方式为按月付息，分期还本，即2018年9月13日前偿还20万元；2019年3月13日偿还20万元；2019年9月13日前偿还20万元；2020年3月13日前偿还20万元；2020年9月13日前偿还20万元；2021年3月12日前偿还200万元。利息为年利率7.125%计，每月20日为结息日，21日为付息日；逾期还款按照贷款罚息利率（借款利率上浮50%，即年利率10.6875%）计收利息，对不能按期支付的利息，借款到期日前按照借款利率计收复利，借款逾期后按逾期罚息利率计收复利，双方一致认可的复利利率同罚息利率。借款合同签订同日，赵喜春、牛兆国、庚德艳、张志荣与原告签订《抵押合同》，赵喜春、牛兆国以其名下坐落于舒兰市法特镇（街内东南）（产权证书号：X号）不动产为赵喜春《借款合同》项下债务提供担保，并办理抵押登记。中吉公司亦于当日同原告签订了《保证合同》，约定中吉公司对赵喜春《借款合同》项下债务提供连带保证责任。上述合同签订后，原告依约履行借款义务，向赵喜春个人账户发放上述贷款。2020年3月13日，赵喜春因故未能按照约定履行返还本金20万元的义务，多次催要未果，吉林银行滨江支行诉至本院。截至2020年8月20日，案涉贷款尚欠借款本金240万元，贷款利息（含罚息、复利）61,188.95元。 本院认为：赵喜春、庚德艳与吉林银行滨江支行签订借款合同，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，该合同合法有效。吉林银行滨江支行依合同约定履行借款给付义务后，赵喜春、庚德艳未按合同约定的期限履行返还借款本金及支付利息义务，已构成违约，应当承担违约责任。吉林银行滨江支行请求赵喜春、庚德艳偿还借款本金及利息、罚息及复利符合双方合同约定及法律规定，应予支持。债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。赵喜春、牛兆国以其名下坐落于舒兰市法特镇（街内东南）（产权证书号：X号）不动产为被告赵喜春、庚德艳（借款合同）项下债务提供担保，并办理抵押登记。故吉林银行滨江支行有权对该抵押担保财产享有优先受偿权。同时，中吉公司自愿为赵喜春、庚德艳（借款合同）项下债务提供连带保证责任，并签订了《保证合同》，应向吉林银行滨江支行承担担保责任。中吉公司承担保证责任后，有权向赵喜春、庚德艳追偿。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、赵喜春、庚德艳于本判决生效之日起五日内返还吉林银行股份有限公司吉林滨江支行借款本金2,400,000.00元及利息（含罚息、复利）61,188.95元（利息计算至2020年8月20日，此后利息（包括复利、罚息）按合同约定标准计算至实际给付之日止）； 二、赵喜春、庚德艳到期不履行本判决第一项确定的付款义务，吉林银行股份有限公司吉林滨江支行以赵喜春、牛兆国名下坐落于舒兰市法特镇（街内东南）（产权证书号：X号）不动产折价或者以拍卖、变卖该房屋的价款优先受偿； 三、吉林市中吉米业有限责任公司对本判决第一项确定的付款义务承担连带保证责任。其承担担保责任后，有权向赵喜春、庚德艳追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费13,245.00元,由赵喜春、庚德艳负担，吉林银行股份有限公司吉林滨江支行已预交，赵喜春、庚德艳于本判决生效之日起五日内向本院交纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省吉林市中级人民法院。 审判员  孙复媛 二〇二〇年十一月二十七日 书记员  杨伊元