新疆生产建设兵团伊宁垦区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）兵0402民初272号 原告：伊犁国民村镇银行有限责任公司，住所地：伊宁市军垦路**。 法定代表人：柯雪琴，该公司董事长。 委托诉讼代理人：柴小泳。 委托诉讼代理人：范亮。 被告：张传海，男，汉族，1970年7月3日出生，无固定职业，住伊宁市开发区。 被告：李红林，男，汉族，1969年1月29日出生，个体户，住伊宁市开发区。 委托诉讼代理人：牟秀莉（系被告李红林之妻），女，汉族，1971年1月20日出生，个体户，住伊宁市开发区。 被告：牟秀莉（系被告李红林之妻），女，汉族，1971年1月20日出生，个体户，住伊宁市开发区。 被告：余建军，男，汉族，1962年12月18日出生，住伊宁市开发区。 被告：王英（系被告余建军之妻），女，汉族，1965年1月17日出生，住伊宁市开发区。 被告：王军，男，汉族，1962年11月16日出生，无固定职业，住伊宁市。 被告：刘丽华（系被告王军之妻），女，汉族，1970年12月18日出生，无固定职业，住伊宁市。 委托诉讼代理人：王军，男，汉族，1962年11月16日出生，无固定职业，住伊宁市。 原告伊犁国民村镇银行有限责任公司（以下简称国民村镇银行）与被告张传海、李红林、牟秀莉、余建军、王英、王军、刘丽华金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月15日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭审理了本案。原告国民村镇银行的委托诉讼代理人柴小泳、范亮，被告张传海、李红林的委托诉讼代理人牟秀莉、牟秀莉、余建军、王英、王军、刘丽华的委托诉讼代理人王军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告国民村镇银行向本院提出诉讼请求：1．请求判令被告张传海向原告归还欠款本金300万元；2．判令被告向原告支付因逾期偿还欠款的利息217386.47元（暂计算至2020年3月20日），并承担诉讼过程中仍然产生的利息至贷款结清日为止；3．判令原告对被告李红林、牟秀莉名下抵押于原告的位于伊宁市解放西路380号上海城·东方××号楼××层××商铺（房权证号：伊宁市房权证字第1××2号，建筑面积：82.63平方米；房权证号：伊宁市房权证字第1××5号，建筑面积：80.36平方米）享有优先受偿权；4．判令原告对被告余建军、王英名下抵押于原告的位于伊宁市合作区××路××期××号××楼××层××号商铺（房权证号：伊宁市房权证字第1××4号，建筑面积：145.68平方米）享有优先受偿权；5．判令原告对被告王军、刘丽华名下抵押于原告的位于伊宁市合作区××路××号楼××单元××层××室住宅（房权证号：伊宁市房权证字第0××0号，建筑面积：140.15平方米）享有优先受偿权；6．本案诉讼费用由被告方承担。事实与理由：2017年11月30日，张传海通过抵押李红林及牟秀莉夫妇名下位于伊宁市解放西路380号上海城·东方××号楼××层××商铺、余建军及王英夫妇名下位于伊宁市合作区××路××期××号××楼××层××号商铺、王军及刘丽华夫妇名下位于伊宁市合作区××路××号楼××单元××层××室住宅提供担保，在原告处办理了经营贷款，总金额300万元，合同约定利率12%，逾期利率18%，并约定按月付息，到期还本。截至2020年3月20日，被告拖欠原告贷款本金300万元，利息217386.47元。故原告诉至本院。 被告张传海辩称，欠款属实，但目前无力还款。 被告李红林、牟秀莉辩称：受朋友请托，为借款提供抵押担保是事实，不了解还款情况和利息计算情况。 被告余建军、王英辩称：抵押是事实，但签订合同时原告没有与我们充分协商，只是让我们在合同上签字，没有向我们提供借款合同，也没有告知我们需要抵押3年，原告也没有监管资金用途和资金流向，原告存在过错。 被告王军、刘丽华辩称：认可原告陈述，提供抵押是事实。 原告围绕其诉讼请求提交了如下证据： 1．借款合同1份，借款借据1份，借款申请书1份，提款申请书1份、委托支付协议1份、委托支付凭证1份、净康公司和欧创公司的购销合同1份、营业执照正副本各1份、企业信息公示报告1份。证明借款和资金流向的事实。 2．余建军、王英夫妇不动产登记证明1份、房地产抵押协议书1份、抵押财产清单1份；王军、刘丽华夫妇不动产登记证明、房地产抵押协议书1份、抵押财产清单1份；李红林、牟秀莉夫妇不动产登记证明1份、房地产抵押协议书1份、抵押财产清单1份。证明被告提供抵押进行担保的事实。 3．余建军、王英结婚证复印件1份、户口本复印件1份、身份证复印件1份；李红林、牟秀莉结婚证复印件1份，户口本复印件1份、身份证复印件1份。证明被告身份关系。 经质证，被告张传海、李红林、牟秀莉、余建军、王英、王军、刘丽华对原告提交的证据均予认可。 被告张传海、李红林、牟秀莉、余建军、王英、王军、刘丽华未提交证据。 上述证据原、被告均无异议，本院予以确认并在卷佐证。 经审理查明：2017年11月30日，张传海与国民村镇银行签订借款合同，合同约定借款总金额300万元，借款期限3年，年利率12%，逾期利率18%，并约定按月付息，到期还本。李红林及牟秀莉夫妇以其名下位于伊宁市解放西路380号上海城·东方××号楼××层××商铺、余建军及王英夫妇以其名下位于伊宁市合作区××路××期××号××楼××层××号商铺、王军及刘丽华夫妇以其名下位于伊宁市合作区××路××号楼××单元××层××室住宅提供抵押担保，张传海在贷款到期后并未还款，截至2020年3月20日，张传海拖欠国民村镇银行贷款本金300万元，利息217386.47元。 本院认为，原告国民村镇银行与被告张传海、李红林、牟秀莉、余建军、王英、王军、刘丽华签订的借款合同和抵押合同是各方当事人的真实意思，不违反法律、行政法规的强制性规定，依法成立并有效，各方当事人均应恪守。原告将借款打入被告张传海指定账户，已依约履行合同义务，而被告张传海违反合同约定和承诺，未按约履行还款义务，构成违约。故原告要求被告张传海偿还借款本息的诉讼请求，本院予以支持。被告李红林、牟秀莉、余建军、王英、王军、刘丽华为被告张传海的上述债务提供抵押担保并办理了抵押登记，现原告要求其承担抵押责任，符合法律规定，应予支持。被告辩称原告未充分履行义务，存在过错，但未提供证据加以证实，其抗辩理由本院不予采信。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十三条之规定，判决如下： 一、被告张传海应于本判决生效之日起三日内归还原告伊犁国民村镇银行有限责任公司借款本金300万元； 二、被告张传海应于本判决生效之日起三日内支付原告伊犁国民村镇银行有限责任公司截至2020年3月20日的借款利息217,386.47元； 三、被告张传海应支付原告伊犁国民村镇银行有限责任公司自2020年3月21日起至实际清偿之日止的逾期利息（以未还款为基数，按年利率18%计息）； 四、若被告张传海未按上述第一、二、三项判决履行付款义务，原告伊犁国民村镇银行有限责任公司有权对被告李红林、牟秀莉名下位于伊宁市解放西路380号上海城·东方××号楼××层××商铺（房权证号：伊宁市房权证字第1××2号，建筑面积：82.63平方米；房权证号：伊宁市房权证字第1××5号，建筑面积：80.36平方米）、被告余建军、王英名下位于伊宁市合作区××路××期××号××楼××层××号商铺（房权证号：伊宁市房权证字第1××4号，建筑面积：145.68平方米）、被告王军、刘丽华名下位于伊宁市合作区××路××号楼××单元××层××室住宅（房权证号：伊宁市房权证字第0××0号，建筑面积：140.15平方米）折价或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在上述第一至三项判决的债权范围内优先受偿，该抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告李红林、牟秀莉、余建军、王英、王军、刘丽华所有，不足部分由被告张传海继续清偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费32,539元，由被告张传海、李红林、牟秀莉、余建军、王英、王军、刘丽华负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆生产建设兵团第四师中级人民法院。 审判长 李   咏   梅 审判员 帕丽旦·吾麦尔江 审判员 薛      晟 二〇二〇年十一月十四日 书记员 谢   展   雄 1