河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0105民初14975号原告孙兰欣，女，汉族，1947年10月14日出生，住河南省漯河市郾城区。委托代理人王晓军、张永博，河南汇恒律师事务所律师。被告丁晓楠，女，汉族，1979年9月2日出生，住郑州市金水区。委托代理人张军、王传运（实习），河南亚太人律师事务所律师。第三人张风琦，女，汉族，1978年6月26日出生，住河南省漯河市郾城区。委托代理人黄艳霞，漯河市郾城区龙塔街道和平路居民委员会推荐人。第三人重庆世纪东升投资有限公司，住所地重庆市渝中区中山三路**第****，统一社会信用代码915001033050425353。法定代表人张文凯，总经理。原告孙兰欣（以下简称原告）与被告丁晓楠（以下简称被告）、第三人张风琦、重庆世纪东升投资有限公司执行异议之诉一案,本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告及其委托代理人王晓军、张永博到庭参加诉讼，第三人张风琦委托代理人黄艳霞到庭参加诉讼，被告丁晓楠、第三人重庆世纪东升投资有限公司经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求如下：1、立即停止对原告孙兰欣实际出资购买并登记在第三人张风琦名下的位于漯河市××城区连庄村西一处宅基地（不动产权证号20190002284）的强制执行，并解除对该处宅基地的查封，标的243684.56元；2、确认登记在第三人张风琦名下的位于漯河市××城区连庄村西一处宅基地（不动产权证号20190002284）系原告孙兰欣出资购买，原告孙兰欣是实际权利人；3、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告是涉案宅基地土地使用权及地上房产的真正出资人及实际权利人。1994年4月6日，原告向所在村民小组出资8500元购买该处宅基地。2000年3月4日，原告在为该处宅基地办理《国有土地使用证》之前，又向所在村民小组补交购地款1800元。第三人张风琦于1978年6月26日出生，是原告女儿。1994年4月6日，原告出资8500元购买该处宅基地时，第三人张风琦还是一名年龄不足16周岁、正在初中上学的孩子，其根本不可能出资8500元购买本案宅基地。与案涉宅基地相关的全部办证手续（包括个人建房建设规划许可证、建设用地许可证及国有土地使用证）均是原告一手经办，第三人张风琦根本未参与。原告是购买涉案宅基地的真正出资人和实际权利人。涉案宅基地虽然登记在第三人张风琦名下，但第三人张风琦因未实际出资，其并不是真正出资人和实际权利人。涉案宅基地之上房产是原告孙兰欣在1999年10月出资建造。第三人张风琦在1999年10月，正处于大学毕业之后尚未就业的待业状态。第三人张风琦在中共河南省委党校接受继续教育，没有收入来源，对涉案房产也未出资。原告孙兰欣也是涉案宅基地之上房产的真正出资人和实际权利人。关于被告丁晓楠诉第三人重庆世纪东升投资有限公司、第三人张风琦民间借贷纠纷一案，郑州市金水区人民法院于2019年1月30日作出（2018）豫0105民初10752号《民事判决书》，判决如下：一、重庆世纪东升投资有限公司于本判决生效之日起十日内支付丁晓楠借款223684.56元及违约损失20000元；二、张风琦对上述第一项判决义务承担连带清偿责任；三、驳回丁晓楠的其他诉讼请求。丁晓楠不服该判决，向郑州市中级人民法院提起上诉。2019年5月17日郑州市中级人民法院作出（2019）豫01民终7536号《民事判决书》，判决如下：驳回上诉，维持原判。该判决已于2019年6月16日发生法律效力。2019年8月20日，郑州市金水区人民法院作出（2019）豫0105执字13830号《执行裁定书》，将登记在第三人张风琦名下的位于漯河市××城区连庄村西一处宅基地（不动产权证号20190002284）予以查封。2020年6月23日，原告孙兰欣不服郑州市金水区人民法院（2019）豫0105执字13830号《执行公告》，向郑州市金水区人民法院提出“案外人执行异议申请”。请求该法院对案涉宅基地及地上房产立即中止执行，解除对案涉土地使用权及地上房产的查封措施并停止对涉案土地使用权及地上房产所实施的执行措施。2020年7月16日，郑州市金水区人民法院作出（2020）豫0105执异431号执行裁定，驳回原告孙兰欣的异议请求并告知原告孙兰欣对其实涉案土地实际权利人的主张，可以通过诉讼程序予以确认。为维护自身合法权益，原告依据《民事诉讼法》、《最高人民法院关于适用的解释》等规定，依法提起案外人执行异议之诉，请求法院查明事实，支持其诉讼请求。第三人张风琦辩称，同意原告的意见。被告丁晓楠、第三人重庆世纪东升投资有限公司未到庭亦未答辩。原告为支持其诉讼请求，向本院提交证据如下：一、原告孙兰欣身份证及《户口簿》；二、1、《收款收据》（1994年4月6日）；2、《收款收据》（2000年3月4日）；三、《毕业证书》两本；四、《证人证言（田友德）》、《证人证言（吕海江）》、《证人证言（张风琦）》及漯河市郾城区龙塔街道办事处和平路居民委员会（原郾城县城关镇连庄村民委员会）《证明》；五、《个人建房建设规划许可证》、《建设用地许可证》及《国有土地使用证》；六、1、郑州市金水区人民法院（2018）豫0105民初10752号《民事判决书》；2、郑州市中级人民法院（2019）豫01民终7536号《民事判决书》；3、郑州市金水区人民法院（2020）豫0105执异431号《执行裁定书》。被告丁晓楠向本院提交证据如下：一、证人张某的证人证言、身份证复印件；二、证人张某和于某通话录音光盘及文字版。第三人张风琦、重庆世纪东升投资有限公司未举证。经审理查明：1、原告丁晓楠诉被告重庆世纪东升投资有限公司、张风琦民间借贷纠纷一案，本院于2019年1月30日作出（2018）豫0105民初10752号民事判决书，判决：一、被告重庆世纪东升投资有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告丁晓楠借款223684.56元及违约损失20000元；二、被告张风琦对上述第一项判决义务承担连带清偿责任；三、驳回原告丁晓楠的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5186元，由原告丁晓楠负担1712元，由被告重庆世纪东升投资有限公司、张风琦负担3474元。2、丁晓楠不服（2018）豫0105民初10752号民事判决书，上诉至郑州市中级人民法院，郑州市中级人民法院于2019年5月17日作出（2019）豫01民终7536号判决书，判决驳回上诉，维持原判。本判决为终审判决。该判决已于2019年6月6日发生法律效力。3、2019年8月20日，本院作出（2019）豫0105执13830号执行裁定书，将张风琦名下位于漯河市××城区连庄村西的土地（不动产权证号：20190002284）予以查封。原告孙兰欣不服该执行裁定，依法提出执行异议。本院于2020年7月16日作出（2020）豫0105执异431号执行裁定书，驳回案外人孙兰欣的异议请求。4、1994年4月6日，《收款收据》显示，今收到张风琦交来宅基地款一处人民币8500元系付连庄东组。2000年3月4日《收据》显示，今收到西地多30平方每平方60元张风琦壹仟捌佰元整。5、根据原告提供的《中华人民共和国国有土地使用证》显示，坐落于连庄村、地号4111、地号411123030716700地、使用权面积180.7，权利人为张风琦。2000年5月17日郾城县建设局向张风琦发放的《个人建房建设规划许可证》显示，许可张风琦在连庄村建设房屋两层、基本院认为：根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款规定：已登记的不动产，依照不动产登记薄判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断。位于漯河市××城区连庄村西的土地登记在第三人张风琦名下，张风琦为该土地的权利人。因第三人张风琦未履行生效法律文书确定的义务，人民法院对该土地采取执行措施并无不当，故原告主张停止对上述土地的强制执行的诉求，不符合法律规定，本院不予支持。原告诉求确认该涉案土地系原告为实际权利人，根据《中华人民共和国国有土地使用证》及《个人建房建设规划许可证》记载，位于漯河市××城区连庄村西的土地登记在第三人张风琦名下，另1994年4月6日《收款收据》及2000年3月4日《收据》显示付款人为第三人张风琦。故原告诉求确认该涉案土地系原告为实际权利人证据不足，本院不予支持。综上，依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：驳回原告孙兰欣的诉讼请求。案件受理费4955元，由原告孙兰欣负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本一式十份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审 判 长  杨 警人民陪审员  秦美兰人民陪审员  荆素敏二〇二〇年十一月六日书 记 员  刘安立