广东省东莞市第二人民法院民 事 判 决 书（2020）粤1972民初11350号原告：浙江桔子针织科技股份有限公司,住所地：浙江省湖州市长兴经济技术开发区经三路****楼****，统一社会信用代码：913***********634M。法定代表人：孙文杰，系该公司总经理。委托诉讼代理人：吴洪涛，广东法铸河山律师事务所律师。委托诉讼代理人：叶会娟，广东法铸河山律师事务所律师。被告：黄焕燕，女，1972年3月17日出生，壮族，住广西桂平市*************，公民身份号码为452************322。原告浙江桔子针织科技股份有限公司（以下简称桔子公司）与被告黄焕燕租赁合同纠纷一案，本院于2020年9月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告桔子公司的委托诉讼代理人吴洪涛到庭参加诉讼，被告黄焕燕经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告桔子公司向本院提出诉讼请求：1.解除桔子公司与黄焕燕之间的租赁合同关系；2.黄焕燕支付桔子公司租金，暂计13800元（2020年2月18日至2020年6月18日），并承担2020年6月19日起至归还案涉租赁物之日止的租金（以每月3450元计）；3.黄焕燕支付桔子公司租金，暂计23000元（2020年2月18日至2020年6月18日），并承担2020年6月19日起至归还案涉租赁物之日止的租金（以每月5750元计）；4.黄焕燕归还桔子公司8台FlagTiger(飞虎牌)全电脑横机单系统52寸12针（如无法归还，应赔偿桔子公司经济损失每台电脑横机折价10900元，共六台总计87200元）；5.黄焕燕承担桔子公司诉讼所支付的律师代理费5000元；6.黄焕燕承担本案诉讼费用。事实与理由：原告桔子公司与被告黄焕燕于2018年6月15日签订租赁合同（合同号：RZX1806151），租赁期限为2018年6月18日至2019年6月17日，约定双方的相关权利义务，租赁期限为一年，被告共计向原告租赁3台FIagTiger（飞虎牌）全电脑横机单系统52寸12针，约定每月每台电脑横机租金1000元，月租金3000元，每月18日支付租金，租赁合同到期后，如继续租赁则每月每台电脑横机租金1150元，月租金3450元。原告与被告于2018年7月18日签订租赁合同（合同号：RZX1807181），租赁期限为2018年7月18日至2019年7月17日，约定双方的相关权利义务，租赁期限为一年，被告共计向原告租赁5台FIagTiger（飞虎牌）全电脑横机单系统52寸12针，约定每月每台电脑横机租金1000元，月租金5000元，每月18日支付租金，租赁合同到期后，如继续租赁则每月每台电脑横机租金1150元，月租金5750元。被告未按约定时间支付租金，原告多次催收未果，且租赁物已不在合同履行地东莞市****************，不知去向，现被告已严重违约，为维护自身的合法权益，原告特提起本案诉讼。被告黄焕燕未作答辩。本院经审理认定事实如下：落款日期为2018年6月15日的租赁合同及附件租赁物接收确认单显示，桔子公司与黄焕燕于2018年6月15日签订了一份租赁合同，约定桔子公司出租三台FIagTiger（飞虎牌）全电脑横机单系统52寸12针电机换色（F4000）给黄焕燕，租期为2018年6月18日至2019年6月17日，每台每月1000元，租金于每月18日前支付，于2018年6月18日支付首月租金3000元，黄焕燕逾期交租，桔子公司可以解除合同，因租赁合同涉讼所产生的律师费、诉讼费等由违约方承担。桔子公司于合同签订当日将机器交付黄焕燕。该租赁合同的补充协议显示，该批设备有效租赁期满12期后，黄焕燕可以分别按每台135**元的价格取得案涉机器的所有权，补充协议并约定若黄焕燕在租赁期限届满后要求继续租赁，可按照原租金约定继续租赁，但每期需额外缴纳150元/台的综合手续费。落款日期为2018年7月18日的租赁合同及附件租赁物接收确认单显示，桔子公司与黄焕燕于2018年7月18日签订了一份租赁合同，约定桔子公司出租五台FIagTiger（飞虎牌）全电脑横机单系统52寸12针电机换色（F4000）给黄焕燕，租期为2018年7月18日至2019年7月17日，每台每月1000元，租金于每月18日前支付，于2018年7月18日支付首月租金5000元，黄焕燕逾期交租，桔子公司可以解除合同，因租赁合同涉讼所产生的律师费、诉讼费等由违约方承担。桔子公司于合同签订当日将机器交付黄焕燕。该租赁合同的补充协议显示，该批设备有效租赁期满12期后，黄焕燕可以分别按每台135**元的价格取得案涉机器的所有权，补充协议并约定若黄焕燕在租赁期限届满后要求继续租赁，可按照原租金约定继续租赁，但每期需额外缴纳150元/台的综合手续费。桔子公司提交的增值税专用发票（购机发票）显示案涉机器的购置单价为19500元。民事委托代理合同、律师费发票显示桔子公司为提起本案诉讼，支出律师费为5000元。庭审中，桔子公司陈述黄焕燕支付两份合同的租金至2020年2月18日前。另查明，本院于2020年10月29日将起诉状副本等材料送达被告黄焕燕。本院认为，本案为租赁合同纠纷。被告黄焕燕经本院合法传唤不到庭应诉，视为其放弃举证、质证和抗辩的权利，被告黄焕燕不到庭的后果应由其自行承担。黄焕燕未能举证证明租金支付情况，本院按桔子公司自认情况予以认定。黄焕燕拖欠桔子公司多期租金，桔子公司请求解除两份合同，符合合同约定的解除条件，本院予以支持。合同自解除通知到达对方时解除。桔子公司提起诉讼主张解除合同，解除通知随起诉状副本送达黄焕燕，因此，该合同的解除时间应为起诉状副本送达时即2020年10月29日。因合同解除，租金应分别自逾期支付租金之日起按照合同约定的租金标准计算至合同解除时即2020年10月29日止，按照月租金9200元（3450元+5750元）计算，八台设备的租金从2020年2月18日起计算至2020年10月29日为76667元（9200元/月×8个月+9200元/月×1/3个月）。桔子公司超过该部分的诉讼请求，本院不予支持。因机器去向不明，原物返还不能实现，黄焕燕应当折价返还案涉八台机器。双方约定的租赁期满后黄焕燕依约可以取得案涉机器所有权的价格为每台135**元，比较客观地反映了机器价值及双方意思，可以作为折价的标准，原告参照行业内通常情况下设备折旧率自行调整为按照每台109**元赔偿损失，本院予以采纳，赔偿金额总计为87200元（10900元/台×8台）。黄焕燕逾期支付租金引致本案诉讼，桔子公司要求黄焕燕支付律师费5000元，有合同及法律依据，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十六条、第九十七条、第九十八条、第一百零七条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下：一、确认原告浙江桔子针织科技股份有限公司与被告黄焕燕于2018年6月15日、2018年7月18日签订的两份电脑横机租赁合同已于2020年10月29日解除；二、限被告黄焕燕于本判决发生法律效力之日起十日内支付租金76667元给原告浙江桔子针织科技股份有限公司；三、限被告黄焕燕于本判决发生法律效力之日起十日内赔偿损失（机器折旧款）87200元给原告浙江桔子针织科技股份有限公司；四、限被告黄焕燕于本判决发生法律效力之日起十日内支付律师费5000元给原告浙江桔子针织科技股份有限公司；五、驳回原告浙江桔子针织科技股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费用1440元，已由原告浙江桔子针织科技股份有限公司预交，由被告黄焕燕负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。审判员  王济群二〇二〇年十一月二十四日书记员  黄艳勋强制执行风险提示生效法律文书必须主动及时履行。义务人不履行生效法律文书确定的义务，进入强制执行程序后，可能会面临以下法律风险：一、信用惩戒1.案件一旦进入执行程序，被执行人的信息将在中国执行信息公开网公开，融资信贷将会受到限制。2.被列入失信被执行人名单，影响个人征信。在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面受到信用惩戒。3.不履行法律文书确定义务的信息被法院通过报纸、广播、电视、互联网等媒体公布。二、损失扩大1.加倍支付迟延履行期间债务利息或迟延履行金。2.承担执行过程中发生的执行费、评估费、拍卖辅助费等费用。三、强制措施1.限制高消费。限制乘坐飞机高铁等交通工具、购买不动产、车辆、旅游、子女就读高收费私立学校等。2.财产将被采取查封、冻结、扣押、划拨、拍卖等措施。3.拒不履行或妨害执行的，可能会被罚款、拘留、限制出境。构成犯罪的，还将承担刑事责任。