四川省大竹县人民法院民 事 判 决 书(2020)川1724民初1557号原告：四川大竹农村商业银行股份有限公司，住所地大竹县竹阳街道东大街东段**，统一社会信用代码915117009107383382。法定代表人：罗勇，董事长。委托诉讼代理人：刘德玲，女，公司职工。委托诉讼代理人：陈邦奇，四川方舟达律师事务所律师。被告：罗成，男，1971年2月出生，汉族，住四川省达州市通川区。被告：达州市达润商贸有限责任公司，住，住所地达州市通川区朝阳西路西晶大厦右侧世纪明珠**织机构代码55346859-4。法定代表人：余晓兵。被告：余晓兵，男，1970年7月出生，汉族，住四川省达州市通川区。被告：李方梅，女，1976年12月出生，汉族，住四川省达州市达川区。被告：周颖，男，1972年3月出生，汉族，住四川省达州市通川区。被告：张娟，女，1974年04月出生，汉族，住四川省达州市通川区。被告：匡方**，男，1972年12月出生，汉族，住成都市青羊区贝。被告：向明智，女，1973年12月出生，汉族，住成都市青羊区。原告四川大竹农村商业银行股份有限公司与被告罗成、达州市达润商贸有限责任公司、余晓兵、李方梅、周颖、张娟、匡方**、向明智金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月13日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人陈邦奇到庭参加诉讼，被告罗成、达州市达润商贸有限责任公司、余晓兵、李方梅、周颖、张娟、匡方**、向明智经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告向本院提出以下诉讼请求：1.判令被告罗成偿还原告借款本金2300000元，支付按借款合同约定的利率从借款之日起到还清之日止计算的资金利息（截至2020年5月11日，尚欠利息1520900.15元）；2.判令原告对他项权证载明的抵押物【达州市达润商贸有限责任公司所有的位于宣汉县东乡镇门市】享有优先受偿权；3.判令被告余晓兵、李方梅、周颖、张娟、匡方**、向明智对被告罗成的上述债务承担连带共同清偿责任；4.原告为实现债权所产生的案件受理、保全等费用由被告承担。事实和理由：2014年5月26日，被告罗成因购买钢材向原告（原大竹县农村信用合作联社）申请抵押借款300万元。2014年5月28日，原告与被告罗成签订《个人借款合同》，主要约定：借款金额2300000元，借款用途：购买钢材，借款期限为2年（2016年5月28日到期)，固定月利率为9.6‰；按月结息，逾期借款加收30%的罚息等。2014年5月29日，原告与被告达州市达润商贸有限责任公司签订《抵押合同》，主要约定：被告达州市达润商贸有限责任公司以其所有的位于宣汉县东乡镇门市、宣汉县东乡镇巴房屋作为此笔贷款的抵押担保；抵押担保范围均为借款人《个人借款合同》项下本金2300000元及利息、复利、罚息、赔偿金和实现债权的费用等。2014年5月30日，原告与被告达州市达润商贸有限责任公司在宣汉县房产管理局办理了他项权证。2014年5月29日,原告与被告匡方**、向明智签订了《保证合同》，合同约定：被告匡方**、向明智对被告罗成在原告处的上述借款提供保证，保证方式为连带保证，保证期间为借款主合同项下债务履行期满之日后两年止，保证范围均为借款主合同项下本金2300000元及利息(包括复利、罚息〕、违约金、赔偿金、原告实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费等）。2015年5月26日，原告分别与被告余晓兵、李方梅、周颖、张娟签订了《保证合同》，合同均约定：被告余晓兵、李方梅、周颖、张娟对被告罗成在原告处的上述借款提供保证，保证方式为连带保证，保证期间为借款主合同项下债务履行期满之日后两年止，保证范围均为借款主合同项下本金2300000元及利息（包括复利、罚息〉、违约金、赔偿金、原告实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费等）等。2014年5月30日，原告按合同约定向被告罗成发放贷款2300000元。被告罗成取得借款后仅支付了资金利息397483.85元。截至2020年5月11日，被告罗成下欠原告本金2300000元、利息1520900.15元。原告从2018年5月20日起至今多次向众被告催收借款本息，众被告仍没有还款付息。综上，原告按约定向被告罗成足额发放贷款，被告罗成没有按期还款，应承担继续还款和违约的责任。被告达州市达润商贸有限责任公司用其所有的房产作为借款的抵押担保，抵押进行了登记，在此借款未完全偿还的情况下，被告达州市达润商贸有限责任公司应承担抵押担保责任，原告对此抵押物应享有优先受偿权。被告余晓兵、李方梅、周颖、张娟、匡方**、向明智作为借款的连带共同保证人，他们在借款本息未还清的情况下应按保证合同约定的保证范围内承担连带共同清偿责任原告为维护自身的合法权益，根据《合同法》《物权法》《担保法》等相关规定，诉至法院，请支持原告的诉讼请求。被告罗成书面答辩称，罗成于2012年在达州市达润商贸有限责任公司就职，2014年5月30日，罗成在公司领导余晓兵、周颖、匡方**的要求下，以罗成的名义在原告处贷款2300000元，此款为达州市达润商贸有限责任公司做钢材所用，后公司倒闭，罗成多次联系公司领导还款，至今没有结果，请求法院拍卖贷款时的抵押物。被告达州市达润商贸有限责任公司、余晓兵、李方梅、周颖、张娟、匡方**、向明智未作答辩，也未向本庭提供证据。本院经审理认定事实如下：2014年5月26日，被告罗成因购买钢材向原告（原大竹县农村信用合作联社）申请借款300万元。2014年5月28日，原告与被告罗成签订《个人借款合同》，合同主要约定：借款金额2300000元，借款用途：购买钢材，借款期限为2年（从2014年5月28日起至2016年5月28日止)，固定月利率为9.6‰；按月结息，逾期借款加收30%的罚息等。2014年5月29日，原告与被告达州市达润商贸有限责任公司签订《抵押合同》，主要约定：达州市达润商贸有限责任公司以其位于宣汉县东乡镇门市、宣汉县东乡镇房屋作为此笔贷款的抵押担保；抵押担保范围均为借款人《个人借款合同》项下本金2300000元及利息、复利、罚息、赔偿金和实现债权的费用等。2014年5月30日，原告与被告达州市达润商贸有限责任公司在宣汉县房产管理局办理了他项权证。2014年5月29日,原告与被告匡方**、向明智签订了《保证合同》，合同约定：被告匡方**、向明智对被告罗成在原告处的上述借款提供保证，保证方式为连带保证，保证期间为借款主合同项下债务履行期满之日后两年止，保证范围为借款主合同项下本金2300000元及利息(包括复利、罚息）、违约金、赔偿金、原告实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费等）。2014年5月30日，原告按合同约定向罗成发放贷款2300000元。2015年5月26日，原告分别与被告余晓兵、李方梅、周颖、张娟签订了《保证合同》，合同均约定：被告余晓兵、李方梅、周颖、张娟对被告罗成在原告处的上述借款提供保证，保证方式为连带保证，保证期间为借款主合同项下债务履行期满之日后两年止，保证范围均为借款主合同项下本金2300000元及利息（包括复利、罚息）、违约金、赔偿金、原告实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费等）等。罗成取得借款后偿还了资金利息397483.85元。截至2020年5月11日，罗成下欠原告借款本金2300000元、利息1520900.15元。从2018年5月20日起，原告多次向几被告催收借款本息，被告仍没有还款付息。原告催收无果，起诉来院。同时查明，原告于2020年5月18日向本院申请财产保全，本院作出（2020）川1724民初1557号民事裁定书，裁定如下：一、查封达州市达润商贸有限责任公司位于宣汉县东乡镇门市，查封期限为三年；二、查封达州市达润商贸有限责任公司位于宣汉县东乡镇住宅，查封期限为三年；三、查封达州市达润商贸有限责任公司位于宣汉县东乡镇商业用房，查封期限为三年。上述事实，有原告的陈述、借款申请书、承诺书、股东会决议、《个人借款合同》、《保证合同》、《借款借据》、转账凭证、他项权证复印件、房屋所有权证复印件、土地使用权证复印件、利息清单、欠款说明、催收通知书、大竹县人民法院（2020）川1724民初1557号民事裁定书等证据在卷佐证，本院予以确认。本院认为,原、被告签订的《个人借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条规定，借款人应当按照约定的期限返还借款，支付利息，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或国家有关规定支付逾期利息。被告罗成未按《个人借款合同》的约定偿还借款本息，取得借款后仅偿还了资金利息397483.85元，截至2020年5月11日，罗成下欠原告借款本金2300000元、利息1520900.15元，原告要求其偿还借款本金2300000元以及按合同约定利率支付资金利息的主张符合双方约定及法律规定，本院予以支持。原告于2014年5月30日将借款发放给被告，利息从2014年5月30日起计算至本判决确定的履行期届满之日止，已支付的利息397483.85元予以扣减。原告与被告达州市达润商贸有限责任签订《抵押合同》并办理了抵押登记，该抵押合法有效，原告作为抵押权人，对抵押物的折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；原告要求对抵押物【位于宣汉县东乡镇门市、宣汉县东乡镇房屋】的折价或者拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权的主张符合法律规定，本院予以支持。原告与被告余晓兵、李方梅、周颖、张娟、匡方**、向明智签订的《保证合同》均约定，被告余晓兵、李方梅、周颖、张娟、匡方**、向明智对被告罗成的借款主合同项下本金2300000元及利息(包括复利、罚息）、违约金、赔偿金、原告实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费等）提供连带责任保证，原告在案涉借款的保证期间内向保证人余晓兵、周颖、匡方**、向明智送达了催收通知书，在保证期间内主张了权利，此时，同为连带共同保证人的李方梅、张娟的保证期间未届满，原告向余晓兵、周颖、匡方**、向明智主张权利的行为效力及于李方梅、张娟。因此，原告请求判令余晓兵、李方梅、周颖、张娟、匡方**、向明智对被告罗成所欠借款本金及利息承担连带清偿责任，符合合同约定及法律规定，本院对此亦予以支持。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。被告罗成、达州市达润商贸有限责任公司、余晓兵、李方梅、周颖、张娟、匡方**、向明智经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃了举证、质证和答辩的权利，法律后果由其自行承担。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第二十六条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告罗成于本判决生效后十日内偿还原告四川大竹农村商业银行股份有限公司借款本金2300000元，并按合同约定利率支付以2300000元为基数从2014年5月30日起至本判决确定的履行期届满之日止的资金利息，已支付的利息397483.85元予以扣减；二、原告四川大竹农村商业银行股份有限公司对登记在被告达州市达润商贸有限责任公司名下的位于宣汉县东乡镇门市、住宅、宣汉县东乡镇商业用房的折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。三、被告余晓兵、李方梅、周颖、张娟、匡方**、向明智对本判决第一项确定的债务承担连带保证责任。被告余晓兵、李方梅、周颖、张娟、匡方**、向明智承担保证责任后，有权向被告罗成追偿。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费37367元，诉讼保全申请费5000元，共计42367元，由被告罗成、达州市达润商贸有限责任公司、余晓兵、李方梅、周颖、张娟、匡方**、向明智负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省达州市中级人民法院。审 判 长  廖淑慧人民陪审员  刘春林人民陪审员  袁晓春二〇二〇年十一月二十五日书 记 员  王薪杰