广东省广州市海珠区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0105民初19198号原告：浙商银行股份有限公司广州分行，住所地广东省广州市海珠区广州大道**。法定代表人：楼瞿华。委托代理人：李存珍、朱琪琪，分别系广东洛亚律师事务所律师、实习律师。被告：马汉，男，1967年7月5日出生，汉族，住广东省广州市海珠区，被告：马纯，女，1970年9月11日出生，汉族，住广东省广州市海珠区，原告浙商银行股份有限公司广州分行诉被告马汉、被告马纯金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月9日受理后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用普通程序，由审判员朱志伟独任审理，于2020年11月4日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人李存珍到庭参加了诉讼。因两被告下落不明，经本院公告期满，没有正当理由，拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理了本案。本案现已审理终结。原告诉称：二被告系兄妹关系。被告马汉因生意周转之需向原告申请贷款，原告在审核相应资料后同意对方的申请，并签订纸质版《综合授信协议》［(581025)浙商银小综授字(2018)第00893号］，授信额度107万元，授信期限2018年3月6日起至2028年3月5日止。随即签订网签版《借款合同》[(20810000)浙商银小合网字(2018)第00893号］，约定借款金额为人民币107万元，年利率为7.5999%，借期三年，每月20日为计息日，若逾期还款则原告可按借款利率上浮50%的标准计收罚息，并可同时对应付未付利息（含罚息）依约定的逾期罚息标准计收复利至实际清偿为止。若借款人未按照约定履行相应义务，原告有权提前收回已发放贷款。为保障原告的资金安全，被告马汉又于同日签订《最高额抵押合同》［(581025)浙商银高抵字(2018)第00893号］，将位于广州市海珠区前进路基立下道27号701房产抵押给原告，并办理抵押登记；且被告马纯作为保证人亦签订《最高额保证合同》［(581025)浙商银高保字(2018)第00893号］，承诺为被告马汉的该笔借款承担保证责任。被告马汉在原告处开设尾号为1953的银行卡，并约定该银行卡作为发放贷款及还款的银行账户。遂在被告提交2018年3月13日发放贷款，2021年3月5日借款到期的申请后，原告如约将所借款项尽数转入尾号1953的银行卡。被告马汉亦如约偿还利息。但从2020年1月21日伊始，被告马汉并未按时履行还款义务，经原告多次催促，直至提起本诉讼之日止，两被告仍未偿还任何本息。故向法院起诉，要求：1、判决被告马汉向原告支付所欠款项本金共计人民币1070000元；2、判决被告从2020年1月21日至2021年3月5日按年利率7.5999%计付欠款利息，从2021年3月6日起至实际清偿之日止按年利率11.3998%计付欠款利息，对应付未付利息（含罚息），从2020年1月21日起至实际清偿之日止，按罚息利率11.3998%按月计算复利；3、判决被告马汉向原告支付其因实现债权所支付的律师费共计人民币25000元；4、判决被告马纯对上述1-3项的诉讼请求承担连带责任；5、判决原告对于被告马汉提供的抵押物广州市海珠区前进路基立下道27号701房产折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；6、判决两被告承担本案的诉讼费用。被告马汉未提交答辩意见。被告马纯未提交答辩意见。经审理查明：原告与被告马汉于2018年3月6日签订了《综合授信协议》［(581025)浙商银小综授字(2018)第00893号］，约定原告给予被告马汉的授信额度107万元，授信期限2018年3月6日起至2028年3月5日止。同日，原告与被告马汉签订了《最高额抵押合同》［(581025)浙商银高抵字(2018)第00893号］，约定被告马汉将位于广州市海珠区前进路基立下道27号701房产抵押给原告，并办理抵押登记，若被告马汉违约，原告有权将抵押物拍卖、变卖后所得价款优先受偿。原告与被告马纯签订了《最高额保证合同》［(581025)浙商银高保字(2018)第00893号］，约定被告马纯承诺为被告马汉向原告的借款承担保证责任。原告与被告马汉于2018年3月12日签订了网签版《借款合同》[(20810000)浙商银小合网字(2018)第00893号］，约定被告马汉向原告借款金额为人民币107万元，年利率为7.5999%，借期三年，每月20日为计息日，若逾期还款则原告可按借款利率上浮50%的标准计收罚息，并可同时对应付未付利息（含罚息）依约定的逾期罚息标准计收复利至实际清偿为止。若被告马汉未按照约定履行相应义务，原告有权提前收回已发放贷款，采取诉讼或仲裁方式实现债权，被告应承担为此支付的诉讼（仲裁）费、律师费、差旅费等费用，合同的担保方式为保证+抵押。被告马汉在原告处开设尾号为1953的银行卡，并约定该银行卡作为发放贷款及还款的银行账户。原告于2018年3月13日向被告马汉指定银行账户发放贷款1070000元，被告马汉在初期依约还息。2020年2月6日，被告马汉向原告支付了2020年1月的贷款利息后，没有再支付利息。原告向两被告多次催促无果，遂成本诉。另查，两被告为兄妹关系。原告于2020年6月2日与广东洛亚律师事务所签订了《民事案件委托合同》，约定委托该所律师代理本案诉讼，委托费25000元，并支付25000元给广东洛亚律师事务所。本院认为：原告与被告马汉签订的《最高额抵押合同》、《借款合同》以及原告与被告马纯签订的《最高额保证合同》均没有违反国家法律及行政法规的规定，是有效合同。原告依据《借款合同》向被告马汉发放贷款，被告马汉亦应依据合同约定履行还款付息的义务。现被告马汉从2020年1月21日起未按合同约定履约，原告依约向被告马汉提前收回贷款本金、并要求支付利息、违约利息、罚息，并无不当，本院予以采纳。至于律师费问题。原告与被告马汉间《借款合同》约定，若被告马汉违约，需承担原告实现债权的律师费、诉讼费等，故原告要求被告马汉承担律师费25000元，本院予以采纳。被告马纯向原告承诺为被告马汉的上述借款承担保证责任，故原告要求被告马纯对被告马汉应付债务承担连带清偿责任，本院亦予以采纳。被告马汉提供位于广州市海珠区前进路基立下道27号701房房屋抵押给原告，担保借款合同履行，并办理抵押登记，约定原告有权将抵押物拍卖、变卖后所得价款优先受偿，故原告主张对上述行使抵押权并就所得价款优先受偿的请求，本院予以采纳。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条之规定，判决如下：一、被告马汉在本判决发生法律效力之日起3日内向原告清偿1070000元；二、被告马汉在本判决发生法律效力之日起3日内向原告清偿从2020年1月21日至2021年3月5日按年利率7.5999%计付的欠款利息，从2021年3月6日起至实际清偿之日止按年利率11.3998%计付的欠款利息;对应付未付利息（含罚息），从2020年1月21日起至实际清偿之日止，按罚息利率11.3998%按月计算的复利；三、被告马汉在本判决发生法律效力之日起3日内向原告清偿其因实现债权所支付的律师费25000元；四、判决被告马纯对本判决主文第一、二、三项的诉讼请求承担连带责任；五、被告马汉在不履行清偿上述债务的义务时，原告有权依法对位于广州市海珠区前进路基立下道27号701房房屋折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案诉讼费19947元（含受理费14947元、保全费5000元），由两被告共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。审判员  朱志伟二〇二〇年十一月十八日书记员  李科慧钟绮雯