西安市未央区人民法院民 事 判 决 书（2020）陕0112民初14989号 原告：平安普惠融资担保有限公司。住所地：南京市鼓楼区。统一社会信用代码9132000071XXXXXXXX。法定代表人：YONG SUK CHO，系该公司总经理。委托诉讼代理人：任梦园，北京德和衡（重庆）律师事务所律师；委托诉讼代理人：罗红，北京德和衡（重庆）律师事务所律师。被告：郭美霞，女，1963年3月24日生，汉族，住陕西省榆林市榆阳区，公民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。被告：刘峰，男，1963年4月2日出生，汉族，住陕西省榆林市榆阳区，公民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。原告平安普惠融资担保有限公司与被告郭美霞、刘峰追偿权纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告平安普惠融资担保有限公司委托代理人任梦园到庭参加诉讼，被告郭美霞、刘峰经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告平安普惠融资担保有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告一向原告支付代偿金额77473.7元（包括：代偿本金71950.95元、代偿利息828.48元、代偿罚息4694.27元）；2、判令被告一向原告支付代偿滞纳金（以代偿金额为基数，自2019年11月18日起，按照年利率24%计算至被告偿清全部款项之日，截止2020年3月16日暂计6146.25元）；3、判决确认原告就抵押物（位于陕西省西安市高新区XX路XX号楼XX幢XX室，产权证号为西安市房权证高新区字第1050104015-2X-1X-XXXXX号）的处分价款享有优先受偿权；4、判令被告一承担原告需要支付的律师费1万元；5、被告一承担原告为实现债权所支付的全部费用，包括但不限于本案诉讼费、保全费、保全保险费等费用。事实及理由：2016年9月23日，被告一与其签订编号为DY2016092100XXXX的《最高额委托担保合同》，约定1、被告郭美霞委托其在郭美霞与案外人平安普惠小额贷款有限公司处，合同编号为DY20160921XXXXXX的《授信及借款合同》项下借款提供担保；2、每月担保费用为：实际房款本金×月担保费率；3、其承担担保责任后，被告郭美霞需以代偿金额为基数，按01%/天向其支付代偿滞纳金。被告一、被告二以其自有的位于陕西省西安市高新区XX路XX号楼XX幢XX室房屋作为抵押物，与其签订了编号为DYXXXXXXXXXXX6668的《最高额反担保抵押合同》，并进行了抵押登记，担保范围为其接受委托承担连带责任担保的主合同项下代偿的全部款项、委托担保合同项下全部义务及实现债权的费用。同日，其与深圳平安普惠小额贷款有限公司签订了合同编号为DY20160921XXXXXX的《最高额保证合同》，为被告一在平安普惠小贷处的上述借款提供连带保证责任担保。合同签订后，深圳平安普惠小额贷款有限公司于2016年9月29日向其发放了1141000元借款，借款期限36期，等额本息还款。借款发放后，被告一于2019年8月29日起违约不再还款。至2019年11月17日，被告一逾期已超过80天，其按照合同约定发起代偿，代被告一偿还了上述借款本金、利息、罚息，共计77473.7元。后其向被告催要代偿款及滞纳金等款项，被告一直拒不偿还，为维护原告合法权益，诉至法院。被告郭美霞、刘峰未到庭亦未进行答辩。经审理查明，2016 年 9 月 23 日，被告郭美霞（借款人） 与深圳平安普惠小额贷款有限公司（出借人）签订编号 【DY20160921XXXXXXX】的授信及借款合同，该合同约定授信金额1141000元，授信期限 60 个月，自 2016 年 9月 23 日至 2021 年 9 月 23日；出借人有权根据借款人的逾期情况、抵押房产的评估价格变化等因素随时调整授信额度和授信有效期，额度期限内，额度可循环使用申请额度借款，申请动用金额1141000元；如借款期限为 36 个月，每月等额本息还款，借款年利率为 9.2%;借款人就每笔借款需向出借人支付借款手续费，按照实际放款金额的3%收取，在借款发放日一次性支付，借款人授权出借人可以从约定的账户中划扣每笔借款需缴纳的手续费；每月与每笔借款实际发放日相对应的日期为该笔借款的还款日，如果没有对应日，则每月的最后一天为还款日，利息、本金、担保费均应在该还款日进行支付；借款人逾期而未发生保证人全额代偿的，出借人就逾期款项中的借款本金及利息部分自逾期之日起按 0.1%每日向借款人计收逾期罚息，直至清偿完毕之日或代偿之日; 借款人任何一期本金或利息逾期满80日时，保证人就全部本金余额及其他借款人的欠付款项向出借人履行担保责任。同日，原告与被告郭美霞签订最高额委托担保合同，约定原告为被告与出借人签订的上述授信及借款合同项下发生在借款最高本金1141000元范围内向出借人提供连带责任保证担保，担保范围为被告应向出借人支付的本金、利息、罚息、违约金、实现债权的费用，以及其他到期应付的款项，被告任何一期应付款项逾期满 80 日时，原告应向出借人承担保证责任。被告须每月向原告支付担保费（每月担保费金额=实际放款金额×月担保费率0.4%）。 且从原告承担担保责任之日起，以代偿金额为基础，按每日1‰的标准收取代偿滞纳金，直至被告偿还全部款项。同日，原告、被告郭美霞、刘峰亦签订最高额反担保抵押合同，被告郭美霞、刘峰同意将位于陕西省西安市高新区XX路XX号楼XX幢XX室房屋（建筑面积138.56㎡）【房屋产权证号为：西安市房权证高新区字第1050104015-2X-1X-XXXXX号】设定为抵押物，为原告提供连带保证担保提供反担保，并办理了抵押登记【房屋他项权利证号：西安市房他证高新区字第20160XXXXX号】。郭美霞与刘峰系夫妻关系。同日，原告与出借人签订最高额保证合同，约定原告为被告与出借人签订的授信及借款合同提供连带保证责任；担保范围包括借款本金、所发生的利息（包括法定利息、约定利息、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等），因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等；保证期间两年，自主合同最后一个还款日起计算；若被告在主合同约定的付息日或还本日未按约定向出借人进行清偿，则无论出借人是否向原告发出催告通知，原告都应在主合同约定的付息日或还本日起第 81 日按合同约定承担担保责任。上述合同签订后，出借人扣除34230元的手续费后，2016年9月29日向被告郭美霞账户转账1106770元。2016 年10月29日至2019年8月29日被告均按期偿还借款本金及利息，后被告停止还款。2019年11月18日，出借人向原告出具《履行保证责任证明书》，载明出借人与被告借款合同项下贷款，因被告未按期还款，原告已根据最高额保证合同约定于2019年11月18日代偿77473.7元，其中本金71950.95元、利息828.48元、罚息4694.27元，保证责任已全部履行完毕。后因还款发生纠纷，故原告提起诉讼。上述事实，有授信及借款合同、最高额委托担保合同、最高 额反担保抵押合同、最高额保证合同、抵押物清单、房屋他项权利证、履行保证责任证明书、客户电子回单、当事人当庭陈述及庭审笔录等证据在卷佐证。 本院认为，当事人应当按照协议约定履行自己的义务。原、被告签订的最高额委托担保合同、最高额反担保抵押合同及被告与出借人签订的授信及借款合同作为各方当事人的真实意思表示，各方均应依约履行各自义务。出借人向被告提供借款后，被告未按期还款，致原告依保证合同约定承担了保证责任，原告在承担保证责任后，有权向被告追偿。原告提交的履行保证责任证明书及转款凭证，能够证明其作为保证人代被告向出借人支付借款本息77473.7元，在被告未到庭提交相反证据的情况下，该部分诉请，本院予以支持。原告代被告偿还借款本息后，被告未依约及时偿还，已构成违约，原告主张的代偿滞纳金以代偿金额为基数，自2019年11月8日按照年利率24%计算，符合法律规定，本院予以支持。原告主张律师费1万元，符合合同约定，于法有据，本院予以支持。为担保债务的履行，被告将涉案房产抵押给原告，被告不履行到期债务，原告承担保证责任后，已构成实现抵押权的条件，原告有权就案涉房屋在抵押范围内享有优先受偿权。原告第五项诉讼请求除诉讼费外，其他费用原告未提供证据证明已产生，故本院不予支持。本案被告经本院合法传唤后，无正当理由拒不到庭，视为放弃答辩质证的权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第一百九十五条第一款，《中华人民共和国担保法》第三十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告郭美霞于本判决生效后十日内向原告平安普惠融资担保有限公司支付代偿款 77473.7 元；二、被告郭美霞于本判决生效后十日内向原告平安普惠融资担保有限公司支付代偿滞纳金(以代偿金额77473.7为基数， 自 2019年11月18日按照年利率24%计算至判决指定给付之日止)；三、原告平安普惠融资担保有限公司对被告郭美霞、刘峰位于陕西省西安市高新区XX路XX号楼XX幢XX室房屋（建筑面积138.56㎡）【房屋产权证号为：西安市房权证高新区字第1050104015-2X-1X-XXXXX号，房屋他项权利证号：西安市房他证高新区字第2016XXXXXX号】在抵押权登记范围内享有优先受偿权；四、被告郭美霞于本判决生效之日起十日内向原告平安普惠 融资担保有限公司支付律师代理费 1 万元；五、驳回原告其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案诉讼费1390元，原告已预交，由被告郭美霞承担，与上述款项履行时一并给付与原告。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。                               审  判  员    孙   会                    二〇二〇年十月二十六日 法 官 助 理    曹萌迪                             书  记  员     任星怡     1