文书内容湖南省长沙市天心区人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0103民初7959号原告:汤佳，男，1989年10月30日出生，汉族，住湖南省汨罗市。被告:长沙朝辉房地产经纪有限责任公司，住所地湖南省长沙市天心区木莲西路187号天天向上家园2、3、4栋103号。法定代表人:彭潮辉。委托诉讼代理人：彭景，女，1996年9月3日出生，土家族，系公司员工，住湖南省永顺县。委托诉讼代理人：吴修琴，女，1994年8月19日出生，汉族,系公司员工，住湖南省。原告汤佳诉被告长沙朝辉房地产经纪有限责任公司(以下简称朝辉房地产经纪公司)劳动争议一案，本院于2020年8月10日受理后，依法由审判员谭小松适用简易程序独任审判，于2020年9月2日公开开庭进行了审理。原告汤佳、被告朝辉房地产经纪公司的委托诉讼代理吴修琴均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告汤佳向本院提出如下诉讼请求：判令被告支付原告2019年8月20日至2020年3月底未签订劳动合同的二倍工资差额18782元。被告朝辉房地产经纪公司辩称：1、被告与原告之间不存在劳动关系，也无需向原告支付二倍工资以及2020年3月份工资差额。原告系其自身过错导致被解除合伙关系，其做私单的行为违反了《经纪业务合作协议》以及《房地产经纪管理办法》以及《湖南省房地产经纪管理办法实施细则》的规定；2、原告与被告之间是共享收益、共担风险，作为合伙人之一，与被告之间并不存在劳动关系。原告的收入来源均与被告一起共担风险、共同分配、共享收益。房地产经纪行业也一直采用的是合伙合作的模式，房地产经纪人属于多劳多得，通过自身的工作促成房产交易和提高自身收益的同时，与被告实现共赢状态。经审理查明：被告朝辉房地产经纪公司与湖南新环境房地产经纪连锁有限公司系合作、加盟关系。2018年10月7日，原告经招募入职湖南新环境房地产经纪连锁有限公司楚天中苑门店，担任经纪人职务。同日，案外人叶芳以“甲方代表”名义与原告汤佳（乙方）签订《经纪业务合作协议》，约定双方就长沙市房地产三级市场经济业务合作等问题，达成战略合作伙伴关系，甲方为乙方提供企业品牌、企业宣传、地铺门面、办公设备及相关业务资源，乙方通过资源整合，以甲方名义促成业务，实现双方与客户方的多赢局面，乙方应遵守法律法规及房地产中介行业协会的有关规定开展业务，不得损害客户及甲方利益，乙方为甲方提供房地产经纪业务机会，并协助达成，通过经纪业务获得佣金，甲乙双方按比例分配佣金收入，具体比例由双方根据实际情况确定；合作双方在经纪业务实施过程中，如因乙方原因造成合作方、客户方的商业信誉或客户关系受到损害的，受损方除可立即单方面解除合作关系外，还可提出一定数额的经济赔偿要求；协议暂定期为一年，自双方代表签字之日起计算，协议到期后，双方均未提出终止协议要求的，视作均同意继续合作，本协议继续有效，可不另续约，有效期延长一年。后被告朝辉房地产经纪公司在甲方处盖章，原告陈述其并不知情被告朝辉房地产经纪公司在该《经纪业务合作协议》中盖章的事实，且其另向本院提交了一份仅有叶芳和原告汤佳签名的《经纪业务合作协议》。2019年7月20日，原告转至被告处工作，即天天向上门店。被告的财务人员王梯游、石蓉分别于2019年8月5日、2019年9月5日、2019年10月5日（9月工资）、2019年11月5日（10月工资）、2019年12月5日（11月工资）、2020年1月17日（12-1月工资）、2020年3月6日（1-2月工资）支付原告1048元、315元、1253元、1375元、995元、1020元、1932元，且被告还于2019年10月5日、11月5日转账支付原告1774元、1735元。2020年3月28日，微信群“666陈玉莲总监区精英群”中备注为“象盒找房／新环境陈玉莲186××××2599”的微信使用人发布群通知称“经举报核实，彭潮辉副总区、陈玉莲总监区天天向上门店经纪人汤佳做私单，特对其解除合伙关系，永不录用......”，被告于当日将原告开除，但未支付2020年3月份工资。后原告汤佳向长沙市天心区劳动人事争议仲裁委员会申请仲裁，要求被告朝辉房地产经纪公司恢复劳动关系、支付2019年8月20日至2020年3月31日期间二倍工资18782元、2020年3月扣发工资2698元、2019年8月、11月、12月以及2020年2月工资差额3402元，长沙市天心区劳动人事争议仲裁委员会于2020年7月16日作出《裁决书》，裁决被告朝辉房地产经纪公司恢复与汤佳劳动关系，并向原告支付二倍工资18011元、2020年3月份工资2698元、差额工资3402元。原告汤佳因不服该裁决，诉至本院。同时，因被告朝辉房地产经纪公司也不服该裁决，向本院提起诉讼，本院另案受理了朝辉房地产经纪公司诉汤佳（2020）湘0103民初8356号劳动争议一案。另查明，2020年5月28日，案外人王媛陈述，其于2020年2月24日经天天向上店的员工汤佳、黄某介绍，承租了一套位于韶山××路××栋××号房屋，租金为1300元／月，但其没有签订新环境公司的合同，而是签订了万科金色家园物业的电子合同，后其通过支付宝转账方式向原告汤佳转账支付1300元中介费。证人黄某出庭作证，陈述因其有个客户（即王媛）想要承租韶山南路万科金色家园的房子，黄某、汤佳遂带客户区看万科金色家园的房子，黄某从天天向上店拿了万科金色家园几套房屋的钥匙，但原告汤佳告知黄某，其另有几套金色家园的房屋钥匙，可以做私单，后客户看中了金色家园2栋719号房屋，故汤佳怂恿黄某做私单，客户向汤佳支付了1300元中介费，汤佳又将520元中介费支付给了黄某。原告汤佳对于收取王媛中介费1300元的事实予以认可，但否认其系做私单，并陈述该房屋并非天天向上门店已登记、备案的房屋资源。庭审中，原告汤佳还陈述，其将万科金色家园2栋719号房屋出租给案外人王媛，系因为其与被告存在劳动关系的同时，还与万科物业存在业务合作关系，其收取中介费并非个人私吞，而是与万科物业按照合同进行处理。还查明，2016年4月27日，湖南新环境房地产经纪连锁有限公司发布《公告》，主要内容为“自2016年4月27日起，已签公司电子合同（含房屋买卖合同、房屋代办过户协议、按揭代办协议），任何个人和门店不得以任何理由撬单、撮单、私单、飞单，违者证据确凿，一律立即开除相关责任人，公司绝不姑息护短，被开除人进入公司黑名单，永不录用，违者必究”。还查明，《湖南省房地产经纪管理办法实施细则》第三十六条规定：“（不得有的行为）房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为：......；（十四）、房地产经纪人员同时在两个及以上房地产经纪机构从事房地产经纪活动或房地产经纪人员以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用”。上述事实，有《经纪业务合作协议》、微信聊天记录、微信转账记录、银行流水凭证、《裁决书》、王媛出具的情况说明、支付宝付款凭证、证人黄某的证言及微信转账凭证、《公告》、《湖南省房地产经纪管理办法实施细则》、当事人陈述等证据予以证实，经庭审质证，足以认定。本院认为，原告汤佳自2019年7月20日进入被告朝辉房地产经纪公司工作，并接受被告的管理，且被告向其支付工资、报酬，故原、被告之间构成劳动关系，双方应当按照劳动法规和劳动合同的约定全面履行各自的义务。但是，原告入职后，被告朝辉房地产经纪公司未与原告签订劳动合同，其应当向原告汤佳支付自2019年8月20日起至2020年3月28日期间的二倍工资，且被告向原告支付的2019年8月份、11月份、12月份的工资标准均低于长沙市最低工资标准，而被告又未向本院提交证据证实原告汤佳的工资明细，故被告应当向原告支付二倍工资差额15386.01元（1580元/月÷21.75天*9天+1253元+1774元+1375元+1735元+1700元+1700元+1932元+1700元+1700元÷21.75天*20天）。鉴于本院另案受理的朝辉房地产经纪公司诉汤佳（2020）湘0103民初8356号劳动争议一案中，本院已经对未签订劳动合同的二倍工资差额作出了处理意见,本案中,本院不再重复处理。据此，依照《中华人民共和国劳动合同法》第二十九条、第三十条、第八十二条之规定，判决如下：驳回原告汤佳的诉讼请求。本案受理费10元，减半收取5元，由原告汤佳负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员  谭小松二〇二〇年十一月五日法官助理任文静书记员邓双莹附相关法律条文：《中华人民共和国劳动合同法》第二十九条用人单位与劳动者应当按照劳动合同的约定，全面履行各自的义务。第三十条用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令，人民法院应当依法发出支付令。第八十二条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。