四川省阆中市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1381民初4528号 原告：南部县兴强建材经营部，住所地四川省南部县南隆镇向阳村**，统一社会信用代码92511321MA644PUW4R。 经营者：梁兴强。 委托诉讼代理人：胡晓军，四川英艳律师事务所律师。 被告：成都赢信津川科技有限公司，公司住所地成都市锦江区工业园区金石路********，统一社会信用代码91510104574611900R。 法定代表人：邓雪丽，执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：郭红松，公司员工。 被告：四川星星建设集团有限公司，公司住所地四川省华蓥市渠水路**，统一社会信用代码915116817091357890。 法定代表人：匡建华，执行董事。 委托诉讼代理人：郑涛，四川源正律师事务所律师。 被告：内江市民通劳务有限公司，，公司住所地四川省内江市东兴区汉安大道西段内江万达广场****楼幢**第****，一社会信用代码915110115999628977。 法定代表人：秦君竹，总经理。 委托诉讼代理人：张馨予，四川地齐律师事务所律师。 原告南部县兴强建材经营部（以下简称建材经营部）诉被告成都赢信津川科技有限公司（以下简称科技公司）、四川星星建设集团有限公司（以下简称建设公司）、内江市民通劳务有限公司（以下简称劳务公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年10月26日受理后，于2020年11月12日依法由审判员适用简易程序公开开庭进行了审理，原告建材经营部经营者梁兴强及其委托诉讼代理人胡晓军，被告科技公司之委托诉讼代理人郭红松，被告建设公司之委托诉讼代理人郑涛，被告劳务公司之委托诉讼代理人张馨予到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告建材经营部向本院提出诉讼请求：一、请求判令被告科技公司支付建筑设备租赁费821,605.30元；2、判令被告科技公司支付从2020年7月1日至付清所有货款之间的未退还的建筑设备的租赁费；3、判令被告科技公司支付违约金246,481.59元；4、判令被告建设公司和劳务公司对被告科技公司的全部给付义务承担连带清偿责任；5、本案诉讼费由三被告承担。事实和理由如下：阆中市恒大滨江左岸首期项目由被告建设公司开发，由被告劳务公司承建；被告科技公司分包案涉项目的部分工程。2018年5月3日，原告建材经营部与被告科技公司签订了《建筑施工物质租赁合同》，双方共同约定了租赁物的种类、单价、付款方式、损坏遗失赔付、违约金等内容。合同签订后，被告科技公司租赁了原告建材经营部的建筑设备并用于案涉项目之中。2020年6月23日，原告建材经营部与被告科技公司共同制作《南部县兴强建材经营部租赁费结算单》，双方约定由被告科技公司在2020年9月1日前付清租赁费821,605.30元。付款期限届满后，原告建材经营部多次催收均无结果。 被告科技公司辩称，1、认可案涉租赁事实，但双方的租赁关系还在延续期间，但要以最终的再次结算为依据；2、同意以294,082.30元价格购买原告建材经营部建筑设备并纳入本案一并处理；3、不能按时支付原告建材经营部的租赁费是因为建设方没有付清款项形成，故暂不能按约支付。 被告建设公司辩称，1、被告建设公司未与原告建材经营部建立合同关系，双方并无债权债务产生；2、案涉法律关系并非建设施工合同纠纷，建设公司并非案涉项目的发包人，亦无违法分包转包关系，请求驳回原告建材经营部要求被告建设公司承担民事责任的诉讼请求。 被告劳务公司辩称，1、根据合同的相对性，被告劳务公司并非本案适格的主体；2、案涉纠纷系租赁关系，被告劳务公司没有委托或授权科技公司与原告建材经营部签订租赁合同，请求驳回原告建材经营部要求被告劳务公司承担民事责任的诉讼请求。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年5月3日，建材经营部（出租方、甲方）与科技公司（承租方、乙方）就建筑设备租赁事宜签订《建筑施工物质租赁合同》，双方就承租方违约责任约定为：1、不按时交纳租金和其他费用，应向出租方偿付欠费金额每日5%的违约金；2、如有将租赁物变卖、抵押等行为，出租方除有权解除合同并收回全部租赁财产，还有权要求承租方按变卖、抵押租赁物价值100%承担违约责任。双方还对其他租赁事由进行了共同约定。 合同签订后，建材经营部按约向科技公司交付了钢管15,763.20米、十字扣件19,042个、直接扣件1,466个、活动扣件1,203个、顶托243个。 2020年6月23日，建材经营部经营者梁兴强与科技公司员工郭红松的受托人林邦就2018年5月3日至2020年6月30日期间的租赁费共同制作《南部县兴强建材经营部租赁费结算单》（以下简称结算单），载明：一、租赁费，钢管、扣件租金578,206元；二、赔偿费，钢管15,763.20米金额为181,276.80元、十字扣件19,042个金额为95,210元、直接扣件1,466个金额为8,063元、活动扣件1,203个金额为6,616.50元、顶托243个金额为2,916元，合计294,082.30元；三、还货运费、搬运费13,317元；四、垫付税金16,000元；五、以上四项合计金额为901,605.30元；六、已预付工程款80,000元；七、净欠款821,605.30元；八、双方约定2020年7月1日起两月内付清，如到期未付清所有款项，所赔偿货物数量的租金从2020年7月1日计算，出租方有义务按赔偿价回收。该《结算单》由梁兴强、林邦、郭红松签字捺印。付款期限届满后，建材经营部多次要求支付所欠租金均无结果。 同时查明，2020年8月21日，郭红松向建材经营部出具《承诺》一份，载明“今郭红松欠梁兴强租赁费合计约82万元，含丢赔，此款由恒大滨江左岸一期一标段总包单位星星建设集团直接拨付给梁兴强。”同日，郭红松还出具《委托书》一份，载明“今郭红松欠梁兴强租赁费合计82万元，含丢赔，此款委托总包单位星星建设集团代付梁兴强。” 经询问，科技公司与建材经营部对科技公司同意以294,082.30元购买其所租赁的钢管15,763.20米、十字扣件19,042个、直接扣件1,466个、活动扣件1,203个，并纳入本案处理。 上述事实，有原告提供的身份信息复印件、建筑施工物质租赁合同、南部县兴强建材经营部租赁费结算单、承诺、委托书、代理词，当事人的当庭陈述等为据。 本院认为，科技公司与建材经营部就下欠租赁费821,605.30元的事实均不持异议，本院予以认定。本案中，科技公司怠于履行给付义务的行为有悖诚信，故建材经营部主张科技公司给付租金821,605.30元的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。诉讼中，科技公司辩称因双方租赁关系仍在维系之中，故应当再次进行结算才能够支付租金的辩解意见，没有事实和法律依据，本院不予采信。建材经营部与科技公司就科技公司已经承租并收受的建筑设备折价为294,082.30元的意思表示，应系双方当事人对其民事权利的自由处分，且不违反法律法规的规定，本院予以认定。为减轻双方当事人的诉累，双方同意将该笔费用一并纳入本案处理，本院予以采纳。本案争议的焦点是，一是违约金的认定问题；二是连带责任的认定问题。 关于违约金的认定问题。1、《建筑施工物质租赁合同》明确科技公司在合同有效期内，如果不能缴纳租金，应向建材经营部偿付欠费金额每日5%的违约金，诉讼中，建材经营部同意将违约金支付标准调整为欠付金额的30%。依据上述约定和主张，该补偿为在科技公司未依约履行合同、构成违约的情况下，依约向建材经营部支付的补偿，性质为违约金。2、《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款规定：“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”本案中，科技公司称建材经营部主张的补偿过高，请求予以减少，依据上述规定，本院有权应科技公司请求进行调整。3、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条规定：“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的‘过分高于造成的损失’。”依据上述规定，本院以建材经营部的实际损失为基础，兼顾涉案合同的履行情况、双方当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则，结合本案实际，酌定科技公司应向建材经营部以欠付金额为基数按照约定付清租赁费时的一年期贷款市场报价利率3.85%的四倍作为补偿，故建材经营部要求科技公司支付补偿金126,527.21元依据充分，本院予以支持；超过部分缺乏依据，本院不予支持。 关于连带责任的认定问题。本院认为，本案系建筑设备租赁合同纠纷，因建设公司和劳务公司并非租赁合同的相对方，且建材经营部并不具备实际施工人的特点，建材经营部应当根据合同的相对性主张民事权利，故其主张建设公司和劳务公司承担连带清偿责任，没有事实和法律依据，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条及上引法条之规定，判决如下： 一、被告成都赢信津川科技有限公司在本判决生效后二十日内向原告南部县兴强建材经营部支付租金821,605.30元； 二、被告成都赢信津川科技有限公司在本判决生效后二十日内向原告南部县兴强建材经营部支付违约金126,527.22元。 三、驳回原告南部县兴强建材经营部的其他诉讼诉求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取6,008元（原告南部县兴强建材经营部已预交），由被告成都赢信津川科技有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内直接向本院提交上诉状及副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。 本案判决生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员  李大敏 二〇二〇年十一月二十日 书记员  陈玉娇