山东省滕州市人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁0481民初6734号原告：徐传浩，男，1952年12月18日出生，住滕州市。委托诉讼代理人：张立山，滕州善南法律服务所法律工作者。被告：枣庄鑫诚建筑设备租赁有限公司。住所地滕州市北辛街道办事处于岗居东首滕平路路东，统一社会信用代码：91370481570464453Y。法定代表人：张显亮。第三人：张显亮，男，1960年12月16日出生，住滕州市。被告及第三人共同委托诉讼代理人：张显宇，滕州市龙泉塔法律服务所法律工作者。原告徐传浩与被告枣庄鑫诚建筑设备租赁有限公司（简称鑫诚公司）建筑设备租赁合同纠纷一案。本院立案受理后，根据徐传浩的申请，本院追加张显亮为第三人，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告徐传浩及其委托诉讼代理人张立山，被告鑫诚公司法定代表人、第三人张显亮及其委托诉讼代理人张显宇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告徐传浩向本院提起诉讼请求：1.依法判令被告偿还原告钢管架租赁费共计210500.00元及银行利息（从欠款之日起至还款之日止计算，按中国人民银行同期贷款利息的四倍）；2.依法判令被告返还原告融资被告钢架管75.9吨，扣件18185个；3.案件诉讼费由被告承担。事实与理由：原被告于元月1日，双方签订一份合同书，被告为扩大经营补充实力，需融入原告钢架管75.9吨，扣件18185个，原告按合同约定将上述物资送交被告，2011年1月10日，由被告公司会计王敏亲笔书写收条1张，该批物资被告使用至今，多次索要仍未归还。原被告合同约定：被告从收到原告架管时间为2011年1月1日，期一为3年，钢管每吨按800元计算，扣件按每年每个0.9元计算。原告按合同约定，已履行三年，后于2014年5月29日和2015年5月12日分别续签了合同。但是，被告从2017年5月11日起至今未签定合同，还拖欠原告租赁费至今未有结算。合同约定：“如不续签合同，返还原告融资架材及租赁费”。还应欠租赁费拾万元未有归还，另约定：“根据市场行情，可续签合同或返还原告钢管架材。”截止2013年12月31日，被告按合同约定的价格租赁费已算清了，由被告书写欠条一张，内容为：“今有枣庄鑫诚建筑设备租赁有限公司下欠徐传浩钢管租赁费计大写柒万伍仟伍佰元（75500元），均有被告加盖公章和签名。另被告于2015年5月12日书写欠条一张：“今欠徐传浩融资款叁万元（30000.00元）”，同时加盖被告公章和法人签名。而后于2017年5月11日又书写欠条一张：“今欠徐传浩融资款壹万元整(10000.00元)”，以上3张欠条共计款115500元，期间归还伍仟元（5000元），仍欠10500元至今未还。目前，被告因经营不善面临倒闭，合伙人已将原告融资的钢架管和扣件全部瓜分，占为己有。综上所述，被告合同首先违约，欠原告租赁费共计210500元，至今未有支付，原告多次索要未果，为维护原告合法利益，特诉请依法判决。被告鑫诚公司及第三人张显亮共同辩称：1.依据2015年5月12日原、被告所签订合同，原告称被告与原告为扩大经营补充实力不是事实，而是原告没有地方存放建材，请求被告存放，为了明确存放的事实，双方签订书面合同，数量属实，双方已经按照合同约定履行完毕，并且没有任何争执；2.依据2015年5月12日双方签订合同的约定，在该合同到期后，双方没有续签合同，所以原告所主张的诉求无效；3.依据《中华人民共和国合同法》第211条规定“自然人之间的借款合同，对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息”。《民间借贷新司法解释》第二十五条借贷双方没有约定利息，出借人主张支付借期内利息的，人民法院不予支持。原告主张的利息不能成立；4.根据原告与被告签订的合同，每年五千元，也只是支付2015年5月12日至2016年5月11日止，系合同期内人民币5000元。综上所述，原告主张的设备存放在被告公司是事实，被告予以认可，同时认可欠一年五千元存放费，其他所主张的诉求被告不认可，故请求驳回原告的无理诉求。当事人围绕诉讼请求依法提交以下证据：一、原告徐传浩提交以下证据：1、企业工商登记信息；2、欠条三张；3、合同四份；4、被告会计王敏书写收到条。二、被告鑫诚公司提交以下证据：1、2014年5月29日作废合同一份；2、2015年5月12日合同一份。3、融资合同一份。以上证据，经当庭质证，证据来源合法，内容客观真实，证据之间能相互印证，足以证明案件的基本事实，本院予以确认。根据上述证据并结合当事人的陈述，本院经审理认定事实如下：第三人张显亮曾开办了滕州鑫诚建筑设备租赁公司，2011年3月，张显亮在滕州鑫诚建筑设备租赁公司的基础上与王卫东共同出资设立了鑫诚公司，鑫诚公司承继了滕州鑫诚建筑设备租赁公司的业务。2010年11月10日，滕州鑫诚建筑设备租赁公司的会计王敏向徐传浩出具《收到条》一份，该收条载明“今有鑫诚公司收到徐传浩钢管如下：1米239根、1.2米14根、1.5米776根、2米611根、2.5米102根、2.7米102根、3米852根、3.3米10根、3.4米37根、3.5米162根、4米145根、5米94根、6米2925根，合计25054米；扣件十卡18101个、节头84个，合计18185个”，王敏在该收条上签名。2011年1月1日，滕州鑫诚建筑设备租赁公司（甲方）与徐传浩（乙方）签订《合同书》一份，该合同主要约定了一、甲方为扩大经营补充实力，需融入原告钢架管75.9吨，扣件十卡1810个、节头84个。二、甲方从收到乙方钢管架时间为2011年1月1日，甲乙方双方协定合同一期为叁年，钢管每吨按800元计算，扣件按每年每个0.9元计算。三、双方以收据收条签字为准，全年租金分两次支付，每半年甲方付给乙方50%。四、第一期合同为叁年甲乙方双方必须如期完成，第一期合同完成后甲乙双方共同再商议、根据市场需求市场价格，也可以在续合同，或返还给乙方架管等内容。该合同甲方处加盖了滕州鑫诚建筑设备租赁公司公章，张显亮及徐传浩分别签名。2014年5月29日及2015年5月12日，鑫诚公司（甲方）与徐传浩（乙方）分别签订了《合同上》及《融资合同》各一份，该两份合同约定内容条款与2011年1月1日签订的《合同书》一致，2014年5月29日合同中将甲方收到乙方架管时间及计费标准分别更改为2014年1月1日、钢管按每年每吨570元、扣件按每年每个0.6元计算，2015年5月12日合同将甲方收到乙方架管时间更改为2015年5月12日至2016年5月11日，期限壹年，按每年伍仟元计算。其后。鑫诚公司与徐传浩未再签订合同，鑫诚公司亦未向徐传浩返还租赁物。另查明，鑫诚公司曾向徐传浩支付了部分租赁费。2013年12月31日，鑫诚公司向徐传浩出具欠条一份，该欠条载明“今有枣庄鑫诚建筑设备租赁有限公司下欠徐传浩钢管租赁费计大写（柒万伍仟伍佰元）.时间：2013年12月31日截止.备注：2013年12月31日前租赁费全清。如有欠条全部作废”。2014年9月9日，鑫诚公司会计王敏通过银行转账向徐传浩支付了租赁费5000元。2015年5月13日，鑫诚公司又向徐传浩出具欠条一份，该欠条载明“欠条.今欠徐传浩融资款叁万元（￥30000元）”。2017年5月11日，鑫诚公司再向徐传浩出具欠条一份，该欠条载明“欠条.今欠徐传浩融资款2015年5月12日-2016年5月11日止计伍仟元，2016年5月12日-2017年5月11日止计伍仟元”。该欠条另注明“2017年5月11前全部清、2017年2月16日打条、2017年2月16日”字样。庭审中，原、被告均认可案涉钢管25054米为合同约定的75.9吨，被告自认案涉租赁物已转租给他人，尚未收回。双方对2017年5月11日之后未签订租赁合同是否应支付租金及租金数额以及对欠付租金是否应支付利息及利息的计算标准发生争执。虽经本院询问如鑫诚公司不能返还租赁物，原告对其诉请有无变更，但徐传浩执意要求鑫诚公司应返还租赁物。因双方各持意见，本院调解未果。本院认为，原告徐传浩与被告鑫诚公司签订的《合同书》及《融资合同》，合同名称虽不同，但根据双方陈述及合同约定内容，本院认定案涉合同均应为《建筑设备租赁合同》，该合同意思表示真实，内容不违反法律、行政法规强制性规定，应为有效合同。合同生效后，原、被告双方均应按照合同约定全面履行各自义务。关于鑫诚公司应否向徐传浩支付租金及租金数额。《中华人民共和国合同法》第二百一十条规定：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同；第二百三十二条规定：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确。依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人；第二百三十六条规定：租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。本案中，原、被告在2015年5月12日之后未签订书面租赁合同，但鑫诚公司继续使用了租赁物，在鑫诚公司于2017年5月11日就2016年度及2017年度向徐传浩出具欠付租金的欠条时，徐传浩未提出异议，故鑫诚公司与徐传浩于2015年5月12日签订的租赁合同继续有效，租金的计算应以该合同约定及欠条载明的年租金五千元计算。徐传浩诉称的应支付租金10万元及鑫诚公司辩称的不应支付租金，均于法无据，本院不予采信。根据在案证据，本院确认鑫诚公司欠付徐传浩2017年5月12日前的租金为110500元，自2017年5月12日起至2020年11月11日（为方便计算酌情确定），鑫诚公司应向徐传浩支付租金17500元。至此，因案涉租赁合同为不定期，徐传浩随时可以要求鑫诚公司返还租赁物。故徐传浩诉请鑫诚公司支付租金并返还租赁物，事实清楚，证据充分，于法有据，本院予以支持，但其主张租金的数额有误，应以本院确认的数额为准。关于拖欠的租金应否支付利息。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。徐传浩针对拖欠的租金诉请从欠款之日起至还款之日止计算，按中国人民银行同期贷款利率的四倍计算利息，鑫诚公司予以否认并辩称不应支付利息，但双方的主张均无事实及法律依据，本院均不予采信。但鑫诚公司确未按租赁合同约定的时间向徐传浩支付租金，其行为对徐传浩构成违约，故徐传浩不能如期取得租金而造成的利息损失，鑫诚公司应当承担赔偿责任，该损失应以中国人民银行同期贷款利率的标准，自租金明确欠付之日起分段予以计算至实际履行给付之日。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十二条、第二百三十五条、第二百三十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告枣庄鑫诚建筑设备租赁有限公司向原告徐传浩支付租金128000元并赔偿利息（分别以70500元、30000元、10000元、17500元为基数，分别自2014年1月1日、2015年5月14日、2017年5月12日、2020年11月12日起，按照中国人民银行同期贷款利率或全国银行间同行业拆借中心公布的贷款市场报价利率的标准，分别计算至实际履行支付之日止）；二、被告枣庄鑫诚建筑设备租赁有限公司向原告徐传浩返还租赁的钢管25054米（计75.9吨）、扣件18185个（租赁物名称、型号及尺寸详见本判决查明部分）；三、驳回原告徐传浩的其他诉讼请求。上述第二、三项于本判决生效后十日内履行完毕。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4460元减半收取2230元，由被告枣庄鑫诚建筑设备租赁有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省枣庄市中级人民法院。审判员  王向阳二〇二〇年十一月二日书记员  姚苏珍