文书内容重庆市彭水苗族土家族自治县人民法院民 事 判 决 书(2020)渝0243民初5589号原告：重庆农村商业银行股份有限公司彭水支行，住所地：重庆市彭水苗族土家族自治县汉葭街道石嘴街**附**。统一社会信用代码91500243733944201J。主要负责人：唐继东，该支行行长。委托诉讼代理人：廖俊，男，该支行员工。委托诉讼代理人：张秀强，男，该支行员工。被告：周远宏，男，1974年1月31日出生，汉族，住重庆市彭水苗族土家族自治县。被告：李雪梅，女，1972年11月11日出生，汉族，住重庆市渝**。被告：徐银廷，男，1973年12月8日出生，汉族，住重庆市彭水苗族土家族自治县。被告：李容，女，1975年11月23日出生，汉族，住重庆市彭水苗族土家族自治县。原告重庆农村商业银行股份有限公司彭水支行(以下简称农商行彭水支行)诉被告周远宏、李雪梅、徐银廷、李容金融借款合同纠纷一案，本院于2020年10月15日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告农商行彭水支行的委托诉讼代理人张秀强、廖俊，被告李雪梅到庭参加诉讼，被告周远宏、徐银廷、李容经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告农商行彭水支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告农商行彭水支行偿还借款本金230000元及利息和复利、罚息（截止2020年7月24日所欠利息、复利、罚息合计63973.54元；2020年7月24日后的罚息，以230000元为基数，按中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮55%再上浮50%为标准，从2020年7月25日起算至借款本金付清之日止；2020年7月24日后的复利，以10771.75元为基数，按中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮55%再上浮50%为标准，从2020年7月25日起算至利息付清之日止）；2.原告农商行彭水支行有权就被告提供的抵押物（产权证号：彭水县房地证2008字第**、彭水县房地证2008字第**）折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，不足部分由被告继续清偿；3.案件受理费由被告负担。事实和理由：2016年8月4日，被告因房屋装修差资金，向原告申请贷款300000元，双方于2016年8月8日签订了个人贷款合同，贷款期限24个月（2016年8月8日起至2018年8月7日止），利率约定为基准利率上浮55%，采取按期结息，分期还款。被告提供自己的房产作抵押担保，并办理了抵押登记。被告李雪梅辩称，贷款属实，本人签字，会积极偿还贷款。被告周远宏、徐银廷、李容未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。本院经审理认定事实如下：2016年8月4日，被告周远宏作为申请人、被告李雪梅作为申请人配偶向原告农商行彭水支行提交《重庆农村商业银行个人贷款申请及资料提供表》，该表载明贷款用途为房屋装修，借款人及配偶声明第3条中载明申请人及配偶对产生的债务承担连带清偿责任，被告李雪梅在申请人配偶处签名捺印。2016年8月8日，被告周远宏作为借款人与原告农商行彭水支行签订《个人贷款合同》。合同约定：贷款金额为250000元，贷款期限为2016年8月8日起至2018年8月7日止，按季结付利息、分期还款（于2017年8月7日归还贷款本金20000元、于2018年8月7日归还贷款本金230000元），贷款利率为中国人民银行同期同类贷款基准利率上浮55%，未按约定期限偿还贷款本金、支付利息，按中国人民银行同期同类贷款基准利率上浮55%再上浮50%计收逾期利息、复利。被告周远宏在前述合同借款人处签字捺印。被告周远宏、李雪梅在前述合同抵押人处签字捺印，以登记于被告周远宏名下位于重庆市彭水苗族土家族自治县XX街道XX社区房屋（产权证号：彭水县：彭水县房地证2008字第**提供担保；被告徐银廷、李容在前述合同抵押人处签字捺印，以登记于被告徐银廷名下位于重庆市彭水苗族土家族自治县XX街道XX社区房屋（产权证号：彭水县房地：彭水县房地证2008字第**担保；前述两处房产办理了抵押登记[抵押登记证明编号：渝（2016）彭水县不动产证明第000633XXX号]，担保范围包括贷款本金、利息、逾期利息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权、相应担保权利的全部费用。2016年8月12日，原告农商行彭水支行向被告周远宏发放贷款250000元。借款发放后被告周远宏没有按时偿还借款本息。截至2020年7月24日，被告周远宏尚欠原告农商行彭水支行借款本金230000元、利息10771.75元、逾期利息50589.58元、复利2612.21元。另查明，被告周远宏、李雪梅于1998年7月21日登记结婚。本院认为，本案系一起金融借款合同纠纷。被告周远宏向原告农商行彭水支行借款250000元属实。现还款期限已届满，被告周远宏应向原告农商行彭水支行偿还借款本金并支付利息、逾期利息、复利。截至2020年7月24日，被告周远宏尚欠原告农商行彭水支行借款本金230000元、利息10771.75元、逾期利息50589.58元、复利2612.21元。被告周远宏应当向原告农商行彭水支行偿还前述款项，并支付以本金230000元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的同期同类贷款市场报价利率水平上浮55%再上浮50%的标准，从2020年7月25日起计算至借款本金付清之日止的逾期利息；以及以10771.75元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的同期同类贷款市场报价利率水平上浮55%再上浮50%的标准，从2020年7月25日起计算至利息付清之日止的复利。被告周远宏、李雪梅于1998年7月21日登记结婚，本案贷款发生在二人夫妻关系存续期间，且被告李雪梅在《重庆农村商业银行个人贷款申请及资料提供表》中的申请人配偶处签名捺印自愿承担偿还义务，故被告李雪梅应当对本案中的贷款承担清偿责任。被告周远宏、李雪梅以被告周远宏名下位于重庆市彭水苗族土家族自治县XX街道XX社区房屋（产权证号：彭水县房地证2：彭水县房地证2008字第**；被告徐银廷、李容以登记于被告徐银廷名下位于重庆市彭水苗族土家族自治县XX街道XX社区房屋（产权证号：彭水县房地证200：彭水县房地证2008字第**办理了抵押登记。前述两处房屋抵押担保范围包括贷款本金、利息、逾期利息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权、相应担保权利的全部费用。原告农商行彭水支行有权就前两处房屋折价或以该房屋拍卖、变卖所得价款优先受偿，不足部分由被告周远宏、李雪梅继续清偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告周远宏、李雪梅于本判决生效后十日内偿还原告重庆农村商业银行股份有限公司彭水支行借款本金230000元、利息10771.75元、逾期利息（包含截止2020年7月24日的逾期利息50589.58元；以及以本金230000元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的同期同类贷款市场报价利率水平上浮55%再上浮50%的标准，从2020年7月25日起计算至借款本金付清之日止的逾期利息）、复利（包含截止2020年7月24日的复利2612.21元；以及以10771.75元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的同期同类贷款市场报价利率水平上浮55%再上浮50%的标准，从2020年7月25日起计算至利息付清之日止的复利）；二、原告重庆农村商业银行股份有限公司彭水支行有权就被告周远宏名下位于重庆市彭水苗族土家族自治县XX街道XX社区房屋（产权证号：彭水县房地证2008字：彭水县房地证2008字第**庆市彭水苗族土家族自治县XX街道XX社区房屋（产权证号：彭水县房地证2008字第X：彭水县房地证2008字第**先受偿，不足部分由被告周远宏、李雪梅继续清偿；三、驳回原告重庆农村商业银行股份有限公司彭水支行其余的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5710元（原告重庆农村商业银行股份有限公司彭水支行已预交2855元），减半收取为2855元，由被告周远宏、李雪梅、徐银廷、李容负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或法定代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第四中级人民法院。审判员 冉 建二〇二〇年十一月十二日书记员 焦飞飞