新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市天山区人民法院民 事 判 决 书（2020）新0102民初5399号 原告（反诉被告）：黎光方，女，1982年4月9日出生，住所地：乌鲁木齐市天山区。被告（反诉原告）：康利玲，女，1965年7月29日出生，住所地：乌鲁木齐市天山区。委托诉讼代理人：戴利华，上海市锦天城（乌鲁木齐）律师事务所律师。委托诉讼代理人：腊正平，上海市锦天城（乌鲁木齐）律师事务所律师。原告（反诉被告）黎光方与被告（反诉原告）康利玲合同纠纷一案，本院于2020年6月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告（反诉被告）黎光方，被告（反诉原告）康利玲及其委托诉讼代理人腊正平到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告（反诉被告）黎光方向本院提出诉讼请求：1．请求依法判令解除《彩票投注站转让协议》，被告退还30000元预支押金；2．由被告承担本人2019年10月至2020年4月损失3200元。事实和理由：2017年9月，被告将自己的福彩机和店面转让给原告，双方于10月12日签订了《福彩投注站转让协议》，双方约定，原告向被告预付30000元，剩余20000元待福彩中心变更机主支付，后原告催促被告去福彩中心过户更名，被告称病不接原告电话，拒绝与原告沟通协商，福彩中心有规定，错过了最佳更名时间，故诉至法院，请求法院支持原告的诉讼请求。被告（反诉原告）康利玲辩称并反诉称，原告根本违约，无权解除《彩票投注站转让协议》，2017年10月12日，原、被告签订《彩票投注站转让协议》，约定被告将自己经营的彩票投注站经营权转让给原告，并将福彩设备、资金及押金、店面交付给原告，原告分两次支付转让费，第一次支付30000元，待过户后再付20000元。该协议系双方的真实意思表示，应受到法律保护。被告收到30000元转让费后，即将店面及彩票投注设备交给原告经营。2018年4月，原告搬离从被告处转让的店面，另找店面经营彩票投注业务，经营一年后，被告多次找原告过户，但原告以各种理由推脱。由于原告经营期间出现销售彩票为零，被乌鲁木齐市福彩彩票发行中心（以下简称福彩中心）通知停机，并于2020年6月30日被通知办理退机，造成无法办理更名过户。且原告一直强占属于国家财产的彩票投注设备，致使被告无法办理退机手续，并面临因此被福彩中心处罚或不退还保证金的后果。我国《合同法》只规定了守约方有合同解除权，违约方不享有合同解除权，因此原告无权诉请解除《彩票投注站转让协议》。被告已经履行了交付彩票投注设备的义务，原告也已经经营，被告已经履行完合同义务，故不同意返还原告提出的30000元，原告要求被告承担3200元损失无任何依据。另，双方在《福彩投注站转让协议》备注条款中约定，店面月租金500元，原告必须给付被告自2017年10月至2018年4月搬离店面前的租金，原告仅支付了2个月租金，尚欠被告4个月即2000元的店面租金，故提出反诉，1．请求判令解除《彩票投注站转让协议》，反诉被告返还彩票投注设备（彩票机1台、显示器1部、柜子1个、刮刮卡柜子1个、工作台1个）；2．请求判令反诉被告向反诉原告支付房屋租金2000元（从2018年1月12日至2018年4月按月500元计算）。以上合计2000元。原告（反诉被告）黎光方针对反诉请求辩称，我同意解除《彩票投注站转让协议》，双方负有同时返还的义务，被告返还我30000元的同时，我才能返还彩票机、显示器、刮刮卡柜子，工作台、柜子和店面门头是被告自己转让给别人，被告自己收的转让费，自己处理了工作台、柜子和店面门头。双方签订转让协议时，彩票机是在被告经营的店面里一个橱窗，约定租金是500元每月，但是彩票投注机业绩不好，我又找了另外一个地方，与被告口头协商，并经过短信确认，在2018年3月30日我就把彩票机从被告店面移出来了，2018年1月至4月的租金2000元已经付给被告了，有微信转账凭证可以证明，所以不同意支付；被告陈述我彩票零销售与事实不符，我是守约方，被告是违约方，当时是被告与福彩中心签订的代理合同，被告与我再签的转让协议，故请求驳回被告的反诉请求。本院经审理认定事实如下：2017年10月12日，黎光方与康利玲签订一份《福彩投注站转让协议》，双方约定甲方即康利玲将位于本市五星南路xxx号、编号为65xxxx77的投注站整体所有权转让给乙方即黎光方经营，包括投注站内所有福彩设备、资料及押金，店面门头，由黎光方分两次将转让费支付给康利玲，第一次是在签订合同两日支付30000元，第二次是在福彩中心更名过户当时给付剩余20000元，现不能过户，如福彩中心同意能过户，甲方完全配合乙方完成过户；备注：2017年12月1日，甲方可收取乙方店面租金500元，乙方必须给付店面租金。在合同签订当日，黎光方向康利玲支付转让款30000元，康利玲向黎光方交付了一把防盗门钥匙、一台彩票机、一台显示器、一个柜台、一个刮刮卡柜子、一个工作台及康利玲向福彩中心交付的押金收据复印件。2017年10月至2019年8月，黎光方均在正常经营受让的福彩机，从2019年9月至11月期间，黎光方经营的“65xxxx77”号福彩机开始出现“断续停机”，至2019年12月，处于停机状态。2018年3月30日，康利玲通过手机短信回复黎光方确认已经收到门面租金2000元，并同意黎光方在2018年4月以后不再租赁门面。2019年8月14日，康利玲通过微信与福彩中心工作人员联系办理投注站过户事宜；同年8月19日，康利玲通过微信告知福彩中心工作人员“过户的是事，往后拖一下，小黎有事”。2019年9月30日，康利玲向黎光方发短信称，“你说的一年后，也就是2020年9月份，把剩下的2万元给完，我同意，就再给你一年时间，时间确定一下，2020年9月17日，如果超过这个时间，你退回我的彩票机”。2019年11月8日，康利玲接到福彩中心工作人员通知，退机手续已经走完，尽快将彩票机交回福彩中心，否则2万元保证金退不了。2019年11月8日至2020年3月28日期间，黎光方通过手机短信要求康利玲办理过户、退还转让费，康利玲未予回复短信，也未接听电话。黎光方遂诉至本院，并提出上述诉讼请求。另查明，2002年9月5日，康利玲与福彩中心签订了《代销合同》，双方每两年续签一次合同，双方最后一次续签合同约定的代销期限为2018年1月1日至2019年12月31日，双方在合同中约定的内容有，乙方（康利玲）无正当理由连续或者累计停止销售福利彩票，一年内达到7天的，福彩中心有权责令乙方暂停销售福利彩票，并进行限期整改。本院认为，一、当事人应当按照约定全面履行自己的义务。因一方当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使合同目的不能实现，守约方可以依法解除合同。本案中，双方当事人签订的《福彩投注站转让协议》系双方当事人的真实意思表示，双方已经实际部分履行各自的合同义务，且合同未违反法律法规等强制性规范，故本院认定该协议合法有效。双方并未约定办理福彩机过户的具体时间，约定给付剩余转让款的时间是办理“更名过户时”，依据双方的短信记录，结合双方在合同中的约定，康利玲未予办理更名过户及黎光方未予交付剩余转让款的行为，均不构成违约。由于黎光方在经营期间有断续停机的情形，造成了福彩中心将此福彩机予以停机，是黎光方造成的后果，康利玲对此并无过错。由于福彩中心已经决定将福彩机收回，双方签订的转让协议目的无法实现，康利玲要求解除合同，黎光方表示同意，是对自己实体权利的合法处分，本院予以支持。康利玲并不存在违约行为，黎光方在2017年10月12日至2019年11月也已实际经营了彩票投注站并收益，其要求康利玲返还已支付的转让款及赔偿损失，无事实及法律依据，本院对其此部分诉讼请求不予支持。二、关于康利玲要求支付门面租金2000元的诉讼请求，本院认为，虽然黎光方未出具交费凭证，但康利玲认可的、双方的短信记录显示，康利玲在2018年3月30日回复黎光方已经收到2000元租金，故本院认定，康利玲再要求支付租金无事实及法院依据，本院不予支持。三、《中华人民共和国合同法》第九十七条规定，“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”。因福彩机和显示器属于福彩中心所有，在协议解除后，双方终止履行协议，黎光方应当返还基于协议占有、使用的福彩机和显示器；康利玲要求返还的刮刮卡柜子、工作台及柜子系协议转让的标的物，其要求返还无事实及法律依据，本院对其此部分诉讼请求不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、解除原告（反诉被告）黎光方与被告（反诉原告）康利玲于2017年10月12日签订的《福彩投注站转让协议》；二、原告（反诉被告）黎光方于本判决生效后五日内返还被告（反诉原告）康利玲彩票机一台、显示器一台；三、驳回原告（反诉被告）黎光方要求退还30000元预支押金的诉讼请求；四、驳回原告（反诉被告）黎光方要求被告（反诉原告）康利玲赔偿损失3200元的诉讼请求；五、驳回被告（反诉原告）康利玲要求返还1个柜子、1个刮刮卡柜子及1个工作台的诉讼请求；六、驳回被告（反诉原告）康利玲要求支付2018年1月12日至2018年4月租金2000元的诉讼请求。本诉案件受理费315元（原告已预交），由原告黎光方负担，反诉案件受理费25元（被告已预交），由被告康利玲负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院。审  判  员   盖明霞二 〇 二 〇 年 十 一 月 五 日书  记  员   李 洋