北京市大兴区人民法院民 事 判 决 书（2020）京0115民初5393号原告：仲利国际租赁有限公司，住所地上海市长宁区遵义路**虹桥上海城****。法定代表人：陈凤龙，董事长。委托诉讼代理人：申洋洋，男，该公司职员。被告：三河市鑫峰伟业机械有限公司，住所地河北省廊坊，住所地河北省廊坊市三河市泃阳镇**村iv style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>法定代表人：盖江卫，职务不详。被告：盖江卫，男，1979年10月13日出生，汉族，职业不详，户籍地河北省三河市南城**。被告：盖江平，男，1975年3月27日出生，汉族，职业不详，户籍地河北省三河市。被告：武芳杰，女，1982年7月28日出生，汉族，职业不详，户籍地河北省三河市。原告仲利国际租赁有限公司（以下简称：仲利公司）起诉被告三河市鑫峰伟业机械有限公司（以下简称：鑫峰公司）、被告盖江卫、被告盖江平、被告武芳杰融资租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告仲利公司的委托诉讼代理人申洋洋到庭参加了诉讼，被告鑫峰公司、被告盖江卫、被告盖江平、被告武芳杰经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告仲利公司向本院提出诉讼请求：1.判令鑫峰公司立即支付仲利公司合同号AA190604813AX的《融资租赁合同》项下全部未付租金2952100元（已扣除履约保证金300000元；2.判令鑫峰公司立即支付仲利公司逾期利息1249元（暂计至2019年11月5日为1239.25元）；3.判令鑫峰公司立即支付仲利公司违约金939630元；4.判令被告盖江卫、被告盖江平、被告武芳杰承担连带清偿责任；5.判令鑫峰公司就合同号AA19604813AX租赁合同项下全部租金清偿完毕前，仲利公司对该合同项下的租赁物拥有所有权（租赁物明细如附表）；6.案件受理费、保全费等费用由四被告共同承担。事实及理由：2019年6月21日，仲利公司与鑫峰公司签订了AA190604813AX号《融资租赁合同》，约定仲利公司作为出租人以融资租赁方式将租赁物出租给鑫峰公司使用；租赁期间自2019年6月26日起至2022年6月26日止，共计36期，除首付租金人民币86726元外第1-12期每期租金为120000元，第13-24期每期租金为110000元，第25-30期每期租金为90000元，第31期租金为300000元，第32-35期每期租金为3000元，第36期租金为100元，由鑫峰公司自2019年7月26日起每隔1个月之同一日支付。被告盖江卫、被告盖江平、被告武芳杰作为鑫峰公司的连带保证人向仲利公司提供连带保证，并签订了《保证书》。仲利公司依约向鑫峰公司交付上述租赁物后，鑫峰公司目前仅支付第1至3期租金计360000元；已到期第4租金计120000元（租金日为2019年10月26日）及未到期第5至36期租金计3132100元尚未支付。因鑫峰公司未依约支付租金，其行为已构成违约并严重侵害了仲利公司的合法利益，依据《融资租赁合同》第十一条约定，仲利公司有权要求鑫峰公司立即支付《融资租赁合同》项下全部未付租金2952100元（已扣除履约保证金300000元）。同时依据《融资租赁合同》第四条约定，仲利公司有权要求鑫峰公司支付第1至4期租金的逾期利息1249元。[计算方法为：逾期利息=当期租金×(当期迟延天数/365天）×20%]。另，依据《融资租赁合同》第十二条约定，仲利公司有权要求鑫峰公司按违约时的全部未到期租金2952100元之30%加付违约金939630元。被告盖江卫、被告盖江平、被告武芳杰作为保证人，应当依《保证书》约定承担连带清偿责任。综上，仲利公司为维护自身的合法权益，特提起诉讼，请求人民法院依法判决，准予仲利公司诉讼请求。被告鑫峰公司、被告盖江卫、被告盖江平、被告武芳杰未提交答辩状，亦未到庭应诉和提交证据。原告仲利公司向本院提交了证据，被告鑫峰公司、被告盖江卫、被告盖江平、被告武芳杰未出庭质证，经本院核实，本院对仲利公司提交的上述证据的真实性予以确认。根据仲利公司的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年6月21日，仲利公司（甲方）与鑫峰公司（乙方）签订《买卖合同》（合同编号：AA190604813AX-1），合同约定仲利公司向鑫峰公司购买下述第一条所载标的物并出租予乙方，标的物、规格及数量详见标的物附表。价款为305万元。交货地点：自签约之日起，标的物之所有权移转甲方，同时视作标的物由甲方适当交付乙方，并由乙方予以验收。同日，仲利公司（出租人）与鑫峰公司（承租人）签订《融资租赁合同》（合同编号：AA190604813AX），约定：出租人将租赁标的物出租给承租人，租赁标的物详见标的物附表。租赁物成本为305万元，租赁期间2019年6月26日至2022年6月26日；首付租金86726元应于2019年6月26日支付，余下租金按以下方式支付：第1期至12期每期租金为120000元，第13期至第24期每期租金为110000元，第25期至第30期每期租金为90000元，第31期每期租金为300000元，第32-35期每期租金为3000元，第36期租金为100元。第一期租金给付日为2019年7月26日，各期租金给付日为自第一期租金给付日起每1个月之同一日支付。承租人未依本合同之约定按期足额支付任何一期租金及其他费用，承租人除须付清应付款项外，还应当自应给付之日起至实际清偿日止，按年利率百分之二十加付逾期利息。承租人如有下列情形之一，出租人有权请求承租人支付全部未付租金、逾期利息、违约金及其它费用或解除融资租赁合同，请求承租人返还租赁物并赔偿损失，承租人并应无条件立即支付已到期未付租金、逾期利息、违约金及其它费用：（一）未依约清偿任何一期租金及其他费用……（十一）承租人违反本合同之任何约定的。承租人违约时，应按未到期租金总额之百分之三十向出租人加付违约金。盖江卫、盖江平、武芳杰向仲利公司出具《保证书》，载明：保证人同意就合同号为AA190604813AX的《租赁合同》、《融资租赁预约合同》及其所有附件项下鑫峰公司对仲利公司所负债务提供不可撤销的连带责任保证；保证范围为鑫峰公司在主合同项下应向仲利公司支付的全部应付款项，包括租金、延付利息、违约金、诉讼费用、律师费用以及其他应付款项；保证期间自开立之日起至主合同债务履行期届满之日起两年。保证书上对保证人送达地址均进行了确认。2019年6月21日，鑫峰公司向仲利公司出具《租赁物交付与验收证明书》2份，载明：根据仲利公司作为出租人，鑫峰公司作为承租人所签订的合同编号为AA190604813AX的租赁合同，该租赁合同租赁物清单中以下租赁物：见背面，已交付于鑫峰公司，鑫峰公司并已对上述租赁物进行了其所认为必要的所有测试，认为一切完全满意并予以验收，在租赁期间，承租人承诺将遵守上述租赁合同的任何条款之约定。鑫峰公司向仲利公司出具《同意书》，载明：我公司因向贵公司办理租赁业务【详载于AA190604813AX号合同】，为此我公司就合同之履约担保，同意履行如后之约定，以资遵循：一、我公司除应履行依前开合同约定之义务外，同意另提供人民币300000元整予贵公司（得由贵公司自应付本公司之买卖价金中扣除），作为前开合同之履约保证金。二、我公司如有违反前开合同约定事项或义务时，同意履约保证金由贵公司没收之，或贵公司有权冲抵我司积欠贵公司未付清之任何款项（包括但不限于租金、延滞息、违约金、各项税费、保险费、其他费用等），冲抵顺序由贵司决定。贵公司对保证金有优先受清偿的权利。我公司绝无异议。……四、我公司承诺不得主张以履约保证金作为抵付按前开合同我公司每期应付贵公司之租金或其他款项，违者视同违约。鑫峰公司向仲利公司出具《承诺书》，载明：鑫峰公司为与贵公司开展合作业务，包括但不限于：融资租赁业务、贸易赊销业务、委托贷款业务、保理业务，鑫峰公司同意就贵公司因上述业务往来所为的征信、调查、现场访视及业务咨询等服务支付相应费用，鑫峰公司承诺：自愿向贵公司支付因完成上述业务往来的服务费用人民币60000元（含税费），且保证日后不会以任何理由向贵公司主张返还。仲利公司称鑫峰公司自2019年10月26日开始违约未还款，未付租金共计3252100元，扣除履约保证金300000元，尚余2952100未支付。本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利。本案中，四被告经本院依法传唤，拒不到庭应诉，应视为其放弃答辩和质证的权利。本案仲利公司与鑫峰公司签订的《买卖合同》、《融资租赁合同》，以及其余被告出具的《保证书》，均系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效，各方均应当按照约定全面履行合同义务。《中华人民共和国合同法》第二百四十八条规定，承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。鑫峰公司经催告后在合理期限内仍不支付到期租金，对于仲利公司要求其支付剩余全部租金的诉讼请求，本院予以支持。另，鑫峰公司亦应当按照合同约定承担相应违约金、逾期利息。仲利公司主张的违约金过高，本院结合案情予以调整。仲利公司主张就涉案标的物确认所有权一节，符合合同约定，且不违反法律规定，本院予以支持。盖江卫、盖江平、武芳杰出具了《保证书》，仲利公司在担保期间内要求盖江卫、盖江平、武芳杰对鑫峰公司的上述债务承担连带保证责任，上述债务均在担保范围内，本院对仲利公司的该项诉讼请求予以支持。盖江卫、盖江平、武芳杰在承担连带保证责任后，有权向鑫峰公司追偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百四十八条、第二百五十条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、三河市鑫峰伟业机械有限公司于本判决生效后十日内支付仲利国际租赁有限公司全部未付租金2952100元；二、三河市鑫峰伟业机械有限公司于本判决生效后十日内支付仲利国际租赁有限公司逾期利息1249元；三、三河市鑫峰伟业机械有限公司于本判决生效后十日内支付仲利国际租赁有限公司违约金40000元；四、盖江卫、盖江平、武芳杰对上述第一、二、三项三河市鑫峰伟业机械有限公司应承担的付款义务，向仲利国际租赁有限公司承担连带保证责任；盖江卫、盖江平、武芳杰承担连带保证责任后，有权向三河市鑫峰伟业机械有限公司追偿。五、确认三河市鑫峰伟业机械有限公司就合同号AA190604813AX租赁合同项下债务清偿完毕前，仲利国际租赁有限公司对该合同项下的租赁物拥有所有权（租赁物明细见合同附表）。六、驳回仲利国际租赁有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费37944元，由仲利国际租赁有限公司负担8768元（已交纳），由三河市鑫峰伟业机械有限公司、盖江卫、盖江平、武芳杰连带负担29176元（于本判决生效后七日内交纳）；公告费260元，由三河市鑫峰伟业机械有限公司、盖江卫、盖江平、武芳杰连带负担（于本判决生效后七日内交纳）。本案保全受理费5000元，由仲利国际租赁有限公司负担1503元（已交纳），由三河市鑫峰伟业机械有限公司、盖江卫、盖江平、武芳杰连带负担3497元（于本判决生效后七日内交纳）如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审 判 员 赵雪二〇二〇年十一月二日法官助理 麻莉书 记 员 杨卓