湖北省孝感市孝南区人民法院民 事 判 决 书(2020)鄂0902民初2060号原告：中国民生银行股份有限公司孝感支行，住所地湖北省孝感市交通大道**亚飞广场。统一社会信用代码：91420900316519351D。负责人：陈旸晋，该支行行长。委托诉讼代理人：陈峰、连威，湖北峰鼎律师事务所律师。代理权限：代为起诉、应诉，代为提出管辖权异议，代为出庭、答辩，代为调查、收集和提供证据，代为质证，代为申请诉前、诉中财产和证据保全。被告：张静洁，女，1972年11月21日出生，汉族，户籍地湖北省孝感市孝**。原告中国民生银行股份有限公司孝感支行与被告张静洁金融借款合同纠纷一案，本院2020年7月7日立案受理后，依法适用普通程序，于2020年9月22日公开开庭进行了审理。原告中国民生银行股份有限公司孝感支行的委托诉讼代理人连威到庭参加诉讼。被告张静洁经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国民生银行股份有限公司孝感支行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告张静洁偿还原告借款本金156326.24元，及至借款实际还清之日止的利息和罚息（截至2020年5月22日，拖欠利息2560.41元，拖欠罚息1218.43元）；2、依法判令原告对被告张静洁提供抵押的财产享有优先受偿权；3、由被告承担本案的诉讼费、保全费等一切诉讼费用。事实与理由：2018年6月1日，被告张静洁与原告签订了《综合授信合同》，约定被告张静洁自2018年6月4日至2023年6月4日期间，在190000元最高授信额度内向原告借款，该合同还对利率、罚息、违约责任等内容进行了约定。同日，原告还与被告张静洁签订了《最高额担保合同》，约定被告就己签订的《综合授信合同》中约定的借款事项，以其位于槐荫××××室房屋向原告提供抵押担保，且已办理不动产抵押登记(鄂(2018)孝感市不动产证明第0007229号）。2019年6月24日，被告张静洁因需偿还贷款，申请向原告借款并签订了《借款支用申请书》，约定被告张静洁向原告借款180000元；借款使用期限12个月，自2019年7月3日至2020年7月3日止，借款年利率为8.0997%。协议签订后，原告按约定于2019年7月3日向被告张静洁放款180000元，将款项全额支付至张静洁账户。借款期间，被告张静洁未按合同约定向原告支付借款本息，经原告多次催告后仍未支付，至今差欠原告利息2560.41元未付，产生罚息1218.43元未付。为此，原告多次与被告联系要求其履行还款义务，但被告不予理会。原告认为，被告拒不按合同约定履行还款义务的行为已经构成违约，其行为已严重侵犯原告合法权益，给原告造成经济损失，依照约定，原告有权要求被告提前还本付息，故具状依法提起诉讼，请求人民法院依法裁决。原告中国民生银行股份有限公司孝感支行围绕诉讼请求依法提交了九组证据，经本院审查核实，上述证据具有真实性、合法性和关联性，本院予以确认并在卷佐证。被告张静洁经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，亦未在法定期间提交答辩状和证据，应视其为放弃相应的民事权利。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定的事实如下：2018年6月1日被告张静洁与原告中国民生银行股份有限公司孝感支行签订了一份《综合授信合同》，约定被告张静洁最高授信额度为190000元，使用期限60个月，即自2018年6月4日至2023年6月4日，同时还对利率、罚息、违约责任等内容进行了约定。同日，原告还与被告张静洁签订了一份《最高额担保合同》，约定被告就己签订的《综合授信合同》中约定的借款事项，以其位于槐荫××××室房屋向原告提供抵押担保，双方并办理了权利人为原告的不动产抵押登记【鄂(2018)孝感市不动产证明第0007229号】。2019年6月24日被告张静洁因需偿还贷款，申请向原告借款，并签订了《借款支用申请书》，约定被告张静洁向原告借款180000元；借款期限12个月，即自2019年7月3日至2020年7月3日止；借款年利率为8.0997%；还款方式为按期付息，不规则还本。协议签订后，原告按约于2019年7月3日向被告张静洁发放借款180000元，将款项全额支付至张静洁账户。此后，在被告张静洁支付部分借款本息后，未再按合同约定向原告支付借款本息，截至2020年5月22日，被告张静洁下欠借款本金156326.24元、借款利息2560.41元、罚息1218.43元。经原告多次催收未果后，原告具状诉至法院。本院认为，本案系金融借款合同纠纷。原告中国民生银行股份有限公司孝感支行与被告张静洁签订的《综合授信合同》、《借款支用申请书》、《最高额担保合同》均系当事人的真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。在原告按照合同约定向被告发放借款后，被告张静洁未按合同约定履行还款义务，理应承担相应的违约责任，故原告要求被告张静洁偿还借款本金156326.24元和截至2020年5月22日的借款利息2560.41元、罚息1218.43元以及按合同约定利率支付其后的利息、罚息至借款本息还清之日止的诉讼请求，有合同约定和相关法律依据，依法予以支持。对于原告要求对被告张静洁提供抵押的财产享有优先受偿权的诉讼请求，本院认为，原、被告双方就抵押房屋已办理正式的抵押登记，该抵押权已设立，原告的该项诉请，依法予以支持。被告张静洁经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，理应承担不到庭的法律后果。综上所述，原告中国民生银行股份有限公司孝感支行的诉讼请求，有事实和法律依据，依法予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告张静洁于本判决生效之日起五日内向原告中国民生银行股份有限公司孝感支行偿还借款本金156326.24元，偿付截至2020年5月22日的借款利息2560.41元、罚息1218.43元；并按合同约定的利率标准支付自2020年5月23日起至借款清偿之日止的借款利息、罚息。二、原告中国民生银行股份有限公司孝感支行对被告张静洁提供抵押的其位于孝感市槐荫大道9幢5层501室的房屋【不动产抵押登记鄂(2018)孝感市不动产证明第0007229号】，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。上列应付款项，如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费3502元、保全费1320元，合计4822元，由被告张静洁负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省孝感市中级人民法院。审 判 长  李雪梅人民陪审员  高 崀人民陪审员  祝道华二〇二〇年十一月十八日书 记 员  梅嘉欣附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第二百零四条办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。第二百零四条办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。