宁夏回族自治区中卫市沙坡头区人民法院民事判决书（2020）宁0502民初3602号原告：宁夏中卫农村商业银行股份有限公司。法定代表人：顾某，该公司董事长。委托诉讼代理人：马某，代理权限为特别授权。被告：祁某，宁夏中卫市人，住宁夏回族自治区中卫市。被告：李某，宁夏中卫市人，住宁夏回族自治区中卫市。原告宁夏中卫农村商业银行股份有限公司与被告祁某、李某金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告宁夏中卫农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人马某到庭参加了诉讼，被告祁某、李某经本院依法传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告祁某、李某立即偿还原告借款本金210万元，利息186892.55元，本息共计2286892.55元（利息自2019年6月22日计算至2020年6月10日），之后利息要求利随本清；2.依法判令原告对该笔贷款抵押物在担保的范围内优先受偿；3.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2017年9月5日，被告祁某、李某以购化工原材料为由向原告申请贷款210万元。2017年9月13日，经原告与被告协商一致签订了《个人循环借款合同》、《抵押合同》各一份。约定被告祁某、李某向原告借款210万元，合同约定原告向被告提供授信借款额度为人民币210万元；授信期限2017年9月13日至2019年9月12日止，在借款期限内借款人可循环使用上述借款额度，并且借款人每笔借款期限自借款人用信日起至约定还款日止，但单笔用信期限最长不得超过一年（含）；同时《个人循环借款合同》约定：借款利率以每笔授信借款发放日所对应的中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率的基础上上浮45%，利息按季支付；对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%；借款人未按合同约定用途使用借款的，罚息利率为借款利率上浮100%。即利率为月息5.25625‰，借款以被告祁某、李某名下坐落于中卫市××区逸兴东楼1#房，123.22平方米，证号中卫房权证卫字第XXXX号营业房1套提供抵押担保，担保范围为“本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、补偿金、实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费、过户费等）和所有其他应付费用”，并办理了抵押登记。合同签订后，原告于2017年9月14日向被告祁某发放贷款210万元，到期日为2018年9月13日，月利率5.25625‰，按期归还后，原告按照合同约定于2018年9月21日向被告再次发放贷款210万元，到期日2019年9月12日，月利率5.4375‰，但被告祁某未按期支付借款本息，上述款项，原告多次找被告催要，被告均推托、逃避。为此，原告诉至法院。庭审中，原告补充陈述第二项诉请的抵押物指中卫市××区逸兴东楼1#房（证号中卫房权证卫字第XXXX号营业房1套）。被告祁某、李某经本院依法传票传唤未到庭参加诉讼，亦未向法庭提交书面答辩状及证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对原告的证据，本院认证如下：证据1.个人综合授信申请书1份、贷款申请书1份、二被告身份证复印件各1份、结婚证复印件1份、个人贷款面谈面签声明记录1份；2.《个人循环借款合同》1份、《最高额抵押合同》1份、房（地）产抵押贷款承诺书1份、不动产登记证明1份；3.提款申请书1份、委托付款申请书1份、委托付款协议1份、借款借据2份、利息清单1份、授信通知书1份。经审查，以上三组证据来源合法，内容客观真实，与本案有关联性，本院予以确认，并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年9月13日，原告与被告祁某、李某签订《个人循环借款合同》一份，合同约定：借款金额210万元，用途为购买化工原料，借款期限自2017年9月13日至2019至9月12日，在借款期限内借款人可循环使用上述借款额度，但在该期限内任一时点上的借款金额不得超过循环借款额度；借款利率以每笔授信借款发放日所对应的中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率的基础上上浮45%，年利率为6.3075%；利息按季支付；对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%；借款人未按合同约定用途使用借款的，罚息利率为借款利率上浮100%。同日，原告与被告祁某、李某签订了《最高额抵押合同》一份，抵押物为被告祁某、李某提供的登记在被告祁某名下坐落于中卫市××区逸兴东楼1#房（101、201）【面积123.22平方米，证号中卫房权证卫字第XXXX号】提供抵押担保，担保范围为“本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、补偿金、实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费、过户费等）和所有其他应付费用”，并办理了宁（2017）中卫市不动产证明第0007910号不动产登记证明。2017年9月14日，原告向被告祁某发放借款210万元，期限自2017年9月14日至2018年9月13日，借款到期后，被告按期偿还。2018年9月21日，被告祁某再次申请，原告向被告祁某发放借款210万，期限自2018年9月21日至2019年9月12日，月息5.4375‰，被告祁某清偿利息至2019年6月21日。借款到期后，被告尚欠原告本金210万元，利息186892.55元，本息共计2286892.55元（利息自2019年6月22日计算至2020年6月10日）未还。本院认为，原告与被告祁某、李某签订《个人循环借款合同》、《最高额抵押合同》系双方当事人真实意思表示，应受法律保护。原告向被告祁某发放借款210万元，但被告祁某只清偿了借款发放后至2019年6月21日之间的利息，剩余本金及利息并未按照双方约定的还款期限偿还，其行为已构成违约。故原告要求被告祁某、李某共同偿还借款本金210万元，利息186892.55元，本息共计2286892.55元（利息自2019年6月22日计算至2020年6月10日），之后利息利随本清的诉讼请求，有相应事实及法律依据，依法应当予以支持。对于原告要求对被告祁某、李某提供的登记在祁某名下坐落于中卫市××区逸兴东楼1#房（101、201）【面积123.22平方米，证号中卫房权证卫字第XXXX号】的抵押物折价或拍卖、变卖所得价款在担保范围内享有优先受偿权的诉讼请求。被告祁某、李某以上述房屋提供抵押担保，依法应当按照合同约定对抵押的借款本金及利息承担抵押担保责任，故原告对被告祁某、李某提供的抵押物在担保范围内享有优先受偿权。被告祁某、李某经本院依法传票传唤未到庭参加诉讼，可以缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告祁某、李某于本判决生效后十五日内向原告宁夏中卫农村商业银行股份有限公司共同偿还借款本金210万元，利息186892.55元，本息共计2286892.55元（利息自2019年6月22日计算至2020年6月10日），之后利息利随本清；二、原告宁夏中卫农村商业银行股份有限公司对被告祁某、李某提供的登记在被告祁某名下坐落于中卫市××区逸兴东楼1#房（101、201）【面积123.22平方米，证号中卫房权证卫字第XXXX号】的抵押物在担保范围内享有优先受偿权。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25096元，减半收取12548元，由被告祁某、李某负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于宁夏回族自治区中卫市中级人民法院。审判员 何三霞二○二○年十一月二十日书记员 王 蓓本案适用的法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第一百三十四条人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。离婚案件，涉及商业秘密的案件，当事人申请不公开审理的，可以不公开审理。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。