四川省峨眉山市人民法院 民 事 判 决 书 (2020)川1181民初1220号 原告:四川峨眉山农村商业银行股份有限公司,住所地四川省峨眉山市绥山镇万年西路**,统一社会信用代码 915111006211684122。 法定代表人:苏建强,董事长。 委托诉讼代理人:张大山,男,该公司员工。 委托诉讼代理人:徐驰,男,该公司员工。 被告:峨眉山雪地雪魔芋食品有限公司，住，住所地四川省峨眉山市绥山镇光辉村**，社会信用代码91511181671401104H。 法定代表人:徐加利。 被告：峨眉山市港东嘉利饼业食品厂，住，住所地四川省峨眉山市绥山镇光辉村**，社会信用代码915111817208670087。 投资人:罗俊华。 被告：罗俊华，女，1964年8月5日出生，汉族，住四川省乐山市沙湾区。 被告:徐加利,男,1955年10月13日出生，汉族,住四川省峨眉山市。 被告:孙盛东,男,1983年7月14日出生，汉族,住四川省沐川县。 原告四川峨眉山农村商业银行股份有限公司（以下简称：峨眉山农商银行）与被告峨眉山雪地雪魔芋食品有限公司（以下简称：雪魔芋食品公司）、峨眉山市港东嘉利饼业食品厂（以下简称：港东嘉利食品厂）、罗俊华、徐加利、孙盛东金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月1日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告峨眉山农商银行的委托诉讼代理人张大山、被告雪魔芋食品公司的法定代表人暨被告徐加利、被告港东嘉利食品厂的投资人暨被告罗俊华、被告孙盛东到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告峨眉山农商银行向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告雪魔芋食品公司立即归还原告借款本金5000000元,支付原告截止2020年5月28日止的欠息239643.51元,从2020年5月29日起以本金5000000元为基数按月利率7.187505‰计算至款清之日止的利息及罚息。2.依法判令原告对被告港东嘉利食品厂位于峨眉山市绥山镇光辉村4组的土地［1-8-8号地块,峨眉国用（2001）字第XXXX号］和绥山镇光辉村4组的房产（权0××2号）依法变现的价款享有优先受偿权。3.依法判令被告港东嘉利食品厂、罗俊华、徐加利、孙盛东对第1项诉讼请求中被告雪魔芋食品公司的应付款项承担连带保证责任。4.本案诉讼费、公告费等相关费用由上述5个被告承担。事实和理由:2019年3月28日,被告雪魔芋食品公司向原告申请借款5000000元,用途是流动资金,并于2019年4月14日与原告签订了编号为信公借ＡＭＢ9012019000805号的《流动资金借款合同》,约定被告雪魔芋食品公司向原告借款5000000元,期限12个月,2020年4月12日到期,执行年利率5.75%（月利率4.79167‰）,贷款逾期的罚息利率为贷款实际执行利率上浮50%,按月付息。同日,被告港东嘉利食品厂与原告签订了编号为ＡＭ3920190000705-1号的《抵押合同》,约定以被告港东嘉利食品厂位于峨眉山市绥山镇光辉村4组的土地［1-8-8号地块,峨眉国用（2001）字第XXXX号］和绥山镇光辉村4组的房产（权0××2号）为该笔借款提供抵押担保，并办理了编号为川（2019）峨眉山市不动产证明第0018603号的不动产登记证明。被告港东嘉利食品厂与原告签订了编号为ＡＭＢ920190000705号的《保证合同》,为该笔借款提供保证担保。被告罗俊华、徐加利、孙盛东同日与原告签订了编号为ＡＭＢ920190000705-2号的《保证合同》为该笔借款提供保证担保。原告依约于2019年4月17日向被告雪魔芋食品公司发放了5000000元借款。被告雪魔芋食品公司自2019年6月起不能按时付息,目前该笔借款已逾期,截止2020年5月28日尚欠本金5000000元,欠息239643.51元。原告多次催收无果。为维护原告的合法权益,原告特依法诉至法院，请求判如所请。 被告雪魔芋食品公司辩称：1.借款是事实，但是雪魔芋食品公司并没有实际生产运营，不具备还款的能力，且这笔借款也是港东嘉利食品厂使用的，应该转移到港东嘉利食品厂的名下，由港东嘉利食品厂来负责偿还。如果原告拍卖抵押物，希望抵押物变现优先清偿本笔债务。2.在贷款的过程中，原告对发放贷款审查不严，违规发放贷款，因此原告也应该承担一部分责任，原告应帮助雪魔芋食品公司把债务移交到港东嘉利食品厂。 被告徐加利辩称，其答辩意见与被告雪魔芋食品公司的意见一致，并且因原告违规发放贷款，徐加利个人不应承担保证责任。 被告港东嘉利食品厂和罗俊华辩称：原告所述是事实。雪魔芋食品公司所述也是事实。港东嘉利食品厂和罗俊华愿意负担本案全部债务。 被告孙盛东辩称：原告所述是事实，保证合同也是孙盛东签的，但钱不是孙盛东用的。因此，孙盛东不应该承担还款责任。 当事人围绕其主张向本院提交了证据材料。本院依法组织双方当事人质证。对当事人无争议的证据材料（包含复印件），本院依法予以确认。 本院经审理认定事实如下：被告雪魔芋食品公司于2019年3月28日向原告峨眉山农商银行申请借款。2019年4月14日，原告（乙方）与被告雪魔芋食品公司（甲方）签订了编号为信公借AMB9012019000805号的《流动资金借款合同》，约定由原告峨眉山农商银行向被告雪魔芋食品公司提供5000000元借款额度，借款额度支用有效期自2019年4月13日至2020年4月12日；甲方每次提款的借款期限自甲方实际提款日至约定还款日止，以借据记载为准。该借款合同第五条第一项“贷款利率”约定，执行固定利率，即年利率5.75%。该合同第五条第二项约定该合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上上浮50%。第五条第六项约定按月结息，结息日固定为每月的第20日。 同日，为担保前述借款合同的履行，被告港东嘉利食品厂（系个人独资企业）与原告峨眉山农商银行签订了编号为ＡＭＢ920190000705-1号的《抵押合同》，约定由被告港东嘉利食品厂以登记在其名下的位于峨眉山市绥山镇光辉村4组的工业土地使用权［峨眉国用（2001）第XXXX号］和位于峨眉山市绥山镇光辉村4组的厂房［权0××2号］为该笔借款提供抵押担保。《抵押合同》约定担保范围包括但不限于本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项、债权人实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费等）。《抵押合同》签订后，原告峨眉山农商银行与被告港东嘉利食品厂对抵押物进行了抵押权登记，不动产登记证明的编号为川（2019）峨眉山市不动产证明第0××3号。 同日，为担保前述借款合同的履行，被告港东嘉利食品厂还与原告签订了编号为AMB920190000705的《保证合同》，被告罗俊华、徐加利、孙盛东共同与原告签订了编号为AMB920190000705-2的《保证合同》，约定由前述四被告为该笔借款提供连带责任保证担保，保证期间均为主合同约定的债务履行期限届满之日起三年。《保证合同》约定担保范围包括但不限于本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项、债权人实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费等）。 2019年4月17日，原告依照约定向被告雪魔芋食品公司发放贷款5000000元。《借款借据》载明，执行月利率4.79167‰（固定利率），借款到期日为2020年4月12日，按月结息，到期一次性还本。被告雪魔芋食品公司支付了截止2019年8月20日的利息。此后未按约付息，仅于2019年9月21日归还欠息3134.44元。扣除前述3134.44元后，仍拖欠借款期内利息184539.3元。借款到期后，被告雪魔芋食品公司未归还借款本金。截止本案辩论终结时，被告雪魔芋食品公司尚欠原告借款本金5000000元。原告遂诉至本院，请求判如所请。 另查明，诉讼中，被告雪魔芋食品公司自认案涉贷款5000000元直接发放到该公司银行账户上。 本院认为：案涉《个人借款合同》《抵押合同》《保证合同》不违反法律法规的禁止性、效力性规定，依法成立且生效，各方当事人均应按约履行。原告峨眉山农商银行已经履行了放款义务，现借款期限届满，原告峨眉山农商银行有权主张债务人按照约定履行还本付息义务，以及要求担保人承担担保责任，并对抵押物享有优先受偿权。 被告雪魔芋食品公司辩称借款实际由被告港东嘉利食品厂使用，故其不应承担还款责任。合同具有相对性，被告雪魔芋食品公司并未举证证明原告明知被告港东嘉利食品厂系实际借款人，举证不能的不利后果由被告雪魔芋食品公司承担。并且，被告雪魔芋食品公司自认案涉贷款5000000元直接发放到该公司银行账户上，故雪魔芋食品公司的辩称不能成立。雪魔芋食品公司作为借款人应承担还本付息义务。 被告徐加利和孙盛东承认保证合同系其签订，同时又辩称借款并非其使用，故其不应承担保证责任。完全民事行为能力人应对其民事法律行为承担后果，故该辩称不能成立。保证人徐加利、孙盛东、港东嘉利食品厂、罗俊华应向原告承担共同连带保证责任。但保证人承担保证责任后，有权依照《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定向债务人追偿。 综上，本院经审查认为原告的诉讼请求有事实依据和法律依据，应予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、被告峨眉山雪地雪魔芋食品有限公司于本判决生效后十五日内偿还原告四川峨眉山农村商业银行股份有限公司借款本金5000000元、借款期内欠息184539.3元，以及逾期罚息（自2020年4月13日起至本金清偿之日止，以未偿还借款本金为基数，按照月利率7.187505‰的标准计付）； 二、原告四川峨眉山农村商业银行股份有限公司有权在本判决第一项所确定的债权范围内就登记在被告峨眉山市港东嘉利饼业食品厂名下的位于四川省峨眉山市××镇××村××组××幢××楼的房屋（权003XXXX）及国有土地使用权［峨眉国用（2001）字第XXXX号］折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿； 三、被告峨眉山市港东嘉利饼业食品厂、罗俊华、徐加利、孙盛东对本判决第一项所确定的被告峨眉山雪地雪魔芋食品有限公司的债务承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费48478元（原告已预交）、公告费300元，由五被告共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省乐山市中级人民法院。 审 判 长  何 玥 人民陪审员  谭艳林 人民陪审员  张明亮 二〇二〇年十一月三日 法官 助理  吴集一 书 记 员  梁晓梅 附：本案适用的法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的,按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的,保证人应当对全部债务承担责任。 《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》 第十九条两个以上保证人对同一债务同时或者分别提供保证时,各保证人与债权人没有约定保证份额的,应当认定为连带共同保证。连带共同保证的保证人以其相互之间约定各自承担的份额对抗债权人的,人民法院不予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面、客观地审查核实证据。