新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市水磨沟区人民法院民 事 判 决 书（2019）新0105民初3752号 原告（反诉被告）：刘培祥，男，1947年3月15日出生，汉族，住乌鲁木齐市。原告（反诉被告）：吴志芳，女，1950年2月1日出生，汉族，住乌鲁木齐市。原告（反诉被告）：刘俊，男，1974年12月16日出生，汉族，住乌鲁木齐市。以上三原告共同委托诉讼代理人：吴迪，新疆星河律师事务所律师。以上三原告共同委托诉讼代理人：王静静，新疆星河律师事务所律师。被告（反诉原告）：芦桂荣，女，1975年11月8日出生，汉族，天山区青年路片区管委会新民路东社区副主任，住乌鲁木齐市。委托诉讼代理人：宁烁臻，新疆坤盟律师事务所律师。原告（反诉被告）刘培祥、吴志芳、刘俊与被告（反诉原告）芦桂荣合同纠纷一案，本院于2019年9月16日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）刘俊及原告（反诉被告）刘培祥、吴志芳、刘俊的委托诉讼代理人吴迪、被告（反诉原告）芦桂荣及其委托诉讼代理人宁烁臻到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告（反诉被告）刘培祥、吴志芳、刘俊向本院提出诉讼请求：1．判令被告向原告刘培祥、吴志芳支付合伙财产540,123元；2．判令被告向原告刘俊支付合伙财产2,203,827元；3．本案诉讼费用、保全费用由被告承担。事实及理由：原告刘培祥、吴志芳系夫妻关系。2005年原告刘培祥、吴志芳与长子刘明（已故）、次子刘俊共同出资在××区自建房屋（院）一处。2015年5月16日，三方补签协议书，约定：此房产如被征购，交易后所得现金中，首先用于支付三方投资人的本金，剩余部分由刘培祥（吴志芳）、刘明、刘俊三方投资者平均分配。合伙人刘明于2017年10月16日因病去世。生前与被告系夫妻关系，未生育子女。2017年11月，以上合伙出资所建房屋被米东区人民政府征购，2018年1月3日，被告书写承诺书承诺：评估价6,812,717元，现为便于银行打款事宜，委托暂时将征收评估款汇入本人芦桂荣名下。钱款到账，统一取出交由原告刘培祥分配。2019年8月7日，征收办将征收补偿款全部打入被告名下，但被告背信弃义，不履行承诺，将此款项拒不交给原告分配，也不按其自书的分配方案予以分配。经多次与其协商无果，无奈，原告现依法提起诉讼，提出以上诉讼请求，请人民法院予以支持。被告（反诉原告）芦桂荣辩称，对原告的诉讼请求被告不予认可。对于本案争议的房产，并非三原告的合伙财产，而是刘明和被告芦桂荣的夫妻共同财产，当时在盖房子时刘明确实向其父亲和弟弟借过款项，被告同意在房产的补偿款范围内予以补偿借款部分。根据婚姻法相关法律规定，夫妻一方死亡，如果分割遗产，应当先将夫妻共同财产的一半分归另一方所有，其余的财产为死者遗产，按照继承法处理。按继承财产的范围内，可先行偿还父亲和弟弟的借款，剩余按照继承法处理。故被告同意按照夫妻共同财产分割，剩余财产再进行二次分割。本案中提供的合伙财产分割依据的是资金处理协议，该协议属于无效协议。因刘明身前患有尿毒症，其签订协议当日即2015年5月16日刘明正在治疗中，而治疗药物会使人产生眩晕恶心头晕等病理症状，该协议并非刘明的真实意思表示，应当认定协议效力无效。另根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第十七条规定，夫妻对重大财产作出处理时应当征求另一方意见，刘明在处理房产时未经过被告的同意，擅自处理夫妻共有财产，故该协议无效。因此原告以该协议主张财产分割无依据，请求法庭予以驳回。被告（反诉原告）芦桂荣向本院提出诉讼请求：请求判令对刘培祥取得的乌齐公路东侧十三户一队自建房征收拆迁补偿金1,458,704元依法予以分割；2．本案本诉与反诉的诉讼费由被反诉人承担。事实与理由：反诉原告芦桂荣与刘明系夫妻关系，刘明于2017年10月16日因病去世，生前未留遗嘱。乌齐公路东侧十三户一队自建房系反诉原告与刘明以借款形式修建的房屋，修建的实际出资由反诉原告和刘明承担，考虑当时登记情况，其中一处房产登记在刘明父亲刘培祥名下。2019年8月登记于刘培祥名下的此处房屋拆迁款1,458,704元下发给刘培祥，反诉原告认为房屋征收补偿款应属于共同财产应当予以分割。本诉中，反诉被告只分割刘明名下的财产未涉及父亲刘培祥的房屋拆迁款，现补偿款已由反诉被告刘培祥取得，反诉原告就本案的涉案的全部拆迁款提出反诉。因此，基于上述事实，为了维护原告的合法权益，反诉人现提出反诉，请贵院依法公正判决。原告（反诉被告）刘培祥、吴志芳、刘俊辩称，不同意被告提出的反诉请求，被告的事实与理由也是违反实际情况的。实际情况是十三户一队有一块地皮是由刘培祥购买的，父子三人共同出资建设后，一部分登记在刘明名下一部分登记在刘培祥名下，11月份米东区对该地区进行征收，其中刘培祥名下赔偿1,458,704元，也是被告反诉中主张的金额，另一部分6,812,777元打入了被告芦桂荣的名下，两处房产的总价值是8,271,481元。2018年8月7日，芦桂荣在取得了合伙财产中的6,812,777元之后，分别向原告刘培祥、原告刘俊先行支付50万元的分割补偿款，并对两处房屋的合计价值8,271,481元进行了合伙财产的清算，做出分配方案。被告芦桂荣反诉中所主张的1,458,704元已经纳入被告亲笔书写的补偿分配方案中，在该方案中已经明确了原告刘培祥还可以继续分得540,123元，原告刘俊还可以分得2,203,872元。被告所反诉的金额已经在分配方案中，不可能再继续分配。请求依法驳回反诉请求。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院经审理认定事实如下：被告（反诉原告）芦桂荣与刘明于2000年1月登记结婚，系夫妻关系，二人未生育子女。原告（反诉被告）刘培祥、吴志芳系刘明的父母，原告（反诉被告）刘俊系刘明的弟弟。刘明于2017年10月16日因病去世，未留有遗嘱。2015年5月16日，原告（反诉被告）刘培祥、吴志芳、刘俊与刘明签订《关于友好路街道办事处乌奇公路东侧十三户一队房产资金处理的协议》（以下简称：《房产资金处理的协议》），协议载明：“一、房产投资本金来源：1、刘培祥、吴志芳共同投资10万元；2、刘明投资67万元；3、刘军投资27万元；二、资金分配原则：此房产如若被征购，交易后所得现金中，首先用于支付三方投资人的本金，剩余部分由刘培祥（吴志芳）、刘明、刘军三方投资者平均分配。此协议于房产交易后即日生效。”，原告（反诉被告）刘培祥、吴志芳、刘俊与刘明均签字捺印确认，见证人魏生奇、魏生平、孔小梅签字捺印确认。《房产资金处理的协议》中的“刘军”即原告（反诉被告）刘俊。友好路街道办事处乌奇公路东侧十三户一队房产（不动产权证号：00037038）登记于刘明名下，竣工时间为2005年12月1日，原告（反诉被告）刘培祥、吴志芳、刘俊与刘明签订的协议系刘明名下房屋及刘培祥名下房屋建成后，原告（反诉被告）三人与刘明对建设房屋本金来源的明确，及对房屋被征购后所得征购款分配的约定。签订《房产资金处理的协议》时被告（反诉原告）芦桂荣不在场，也并不知晓其配偶刘明与原告（反诉被告）刘培祥、吴志芳、刘俊签订了协议。2017年11月22日，原告（反诉被告）刘培祥、案外人刘花委托被告芦桂荣办理位于建设二巷房产证号：米、土米国用（2005）第房产征收协议签订补偿款的领取及相关的一切事宜。委托人处有刘培祥、吴志芳、刘俊、刘花、刘艳签字捺印确认，受托人芦桂荣签字捺印确认。2018年1月3日，被告（反诉原告）芦桂荣向原告（反诉被告）刘培祥、吴志芳、刘俊出具《承诺书》一份，载明：“刘培祥、吴志芳、刘明、刘俊共同出资修建的位××道房产于2017年11月22日征收，评估价6,812,777元，现为便于银行打款事宜，委托暂时将征收评估款汇入本人芦桂荣名下，钱款到账统一取出交由刘培祥分配。”，原告（反诉被告）刘培祥、吴志芳、刘俊、被告（反诉原告）芦桂荣签字捺印确认。2019年7月29日，被告（反诉原告）芦桂荣签订《征收补偿资金结算单》，征收补偿协议总价为6,812,777元。2019年7月27日，被告（反诉原告）芦桂荣签订《国有土地上房屋征收与补偿补充协议书》，载明由米东区米东南路片区管委会向被告（反诉原告）芦桂荣支付补偿款6,812,777元，其中1,100,000元以《结算单》的方式进行补偿，剩余5,712,777元以纯货币形式支付给被告（反诉原告）芦桂荣。原告（反诉被告）刘培祥签订《国有土地上房屋征收与补偿协议书》，载明由米东区米东南路片区管委会向原告（反诉被告）刘培祥支付补偿款1,458,704元。2019年8月7日，被告（反诉原告）芦桂荣收到代发拆迁款5,712,777元，向原告（反诉被告）刘培祥转账500,000元，原告（反诉被告）刘俊转账500,000元。本院认为，本案的争议焦点之一为《房产资金处理的协议》是否合法有效？被告（反诉原告）芦桂荣主张刘明在签订协议时意识不清醒，但未提交充分的证据证明其主张，根据《中华人民共和国合同法》第六条的规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”刘明与原告（反诉被告）刘培祥、吴志芳、刘俊签订的《房产资金处理的协议》是对三方出资建设房屋原始资金的明确及房屋被征购后对征购款的分配进行的约定，不违反法律法规的规定，合法有效，对刘明及原告（反诉被告）刘培祥、吴志芳、刘俊均有法律约束力。本案的争议焦点之二为刘明与原告（反诉被告）刘培祥、吴志芳、刘俊签订的《房产资金处理的协议》对被告（反诉原告）芦桂荣是否有法律约束力？友好路街道办事处乌奇公路东侧十三户一队房产（不动产权证号：00037038）登记于刘明名下，竣工时间为2005年12月1日，被告（反诉原告）芦桂荣与刘明婚姻登记时间为2000年1月，友好路街道办事处乌奇公路东侧十三户一队房产系刘明与被告婚姻存续期间的夫妻共同财产。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第十七条的规定：“婚姻法第十七条关于夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权的规定，应当理解为：……（二）夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。”，刘明将夫妻共同财产位于××道房产征购款的分配与原告（反诉被告）刘培祥、吴志芳、刘俊签订资金处理的协议，未与被告（反诉原告）芦桂荣协商并取得一致意见，刘明对夫妻共同财产中属于被告（反诉原告）芦桂荣部分的处分系无权处分，友好路街道办事处乌奇公路东侧十三户一队房产的征购款应先对被告（反诉原告）芦桂荣与刘明的夫妻共同财产进行分割，在剥离属于被告（反诉原告）芦桂荣部分的征购款后，剩余属于刘明个人部分的征购款，可以按照刘明与原告（反诉被告）刘培祥、吴志芳、刘俊签订的《房产资金处理的协议》进行分配。本案争议焦点之三是原告刘培祥名下房屋的征购款是否应与刘明名下房屋的征购款中属于刘明部分的财产共同进行分配？原告（反诉被告）刘培祥、吴志芳、刘俊在庭审中明确了《房产资金处理的协议》中原告（反诉被告）刘培祥、吴志芳、刘俊与刘明的资金是用于建造刘明名下房屋及原告（反诉被告）刘培祥名下房屋，故按《房产资金处理的协议》的约定，应对原告（反诉被告）刘培祥名下房屋征购所得款与刘明名下房屋征购所得款一同按协议约定进行分配。本案的争议焦点之四是原告（反诉被告）刘培祥与刘明名下房屋所得征购款应如何分配？原告（反诉被告）刘培祥取得房屋征购款1,458,704元，被告（反诉原告）芦桂荣取得刘明名下房屋征购款6,812,777元，剥离属于被告（反诉原告）芦桂荣部分的夫妻共同财产后，属于刘明个人的财产为3,406,388.5元（6,812,777元÷2），应按《房产资金处理的协议》进行资金分配的财产为4,865,092.5元（3,406,388.5元＋1,458,704元）。《房产资金处理的协议》中约定房屋征购款首先用于支付三方投资人的本金，剩余部分由刘培祥（吴志芳）、刘明、刘俊三方投资者平均分配。除去《房产资金处理的协议》中三方的投资本金，增值部分为3,825,092.5元（4,865,092.5元-100,000元-670,000元-270,000元），三方平均分配后，每一方各得1,275,030.8元（3,825,092.5元÷3）。三方各自的投资本金加各自所得增值部分减去被告（反诉原告）芦桂荣已向原告（反诉被告）刘培祥、刘俊转账的征购款后，原告（反诉被告）刘培祥应分得征购款875,030.8元（1,275,030.8元＋100,000元-500,000元），原告（反诉被告）刘俊应分得征购款1,045,030.8元（1,275,030.8元+270,000元-500,000元），刘明应分得征购款1,945,030.8元（1,275,030.8元+670,000元）。因原告（反诉被告）刘培祥已取得其名下房屋全部征购款1,458,704元，故其应将按照《房产资金处理的协议》分得的征购款中属于自己部分扣除后，将剩余款项583,673.2元（1,458,704元-875,030.8元）支付给原告（反诉被告）刘俊，被告（反诉原告）芦桂荣应将属于刘明部分的房屋征购款中属于原告（反诉被告）刘俊的征购款461,357.6元（1,045,030.8元-583,673.2元）支付给原告（反诉被告）刘俊。综上，依照《中华人民共和国合同法》第三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第十七条之规定，判决如下：一、被告（反诉原告）芦桂荣须于本判决生效之日起十日内一次性支付原告（反诉被告）刘俊房屋征购款461357.6元；二、原告（反诉被告）刘培祥须于本判决生效之日起十日内一次性支付原告（反诉被告）刘俊房屋征购款583673.2元；三、驳回原告（反诉被告）刘培祥、吴志芳、刘俊要求被告（反诉原告）芦桂荣向原告（反诉被告）刘培祥、吴志芳支付合伙财产540123元的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费28751.6元（原告刘培祥、吴志芳、刘俊已预交）,由原告刘培祥、吴志芳、刘俊负担83.19%即23918.46元，被告芦桂荣负担16.81%即4833.14元。反诉案件受理费17928.34元（被告芦桂荣已预交），由原告刘培祥、刘俊负担17928.34元。财产保全费10000元由原告刘培祥、吴志芳、刘俊负担83.19%即8319元，被告芦桂荣负担16.81%即1681元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院。审  判  长   吴   梦   琦审  判  员   迪力努尔卡斯木人民 陪 审员   李      海二 〇 二 〇 年 十 一 月 七 日书  记  员   魏   乔   月