昆明市西山区人民法院民 事 判 决 书（2020）云0112民初705号原告：张云生，男，汉族，1963年12月21日出生，身份证登记住址云南省昆明市五华区。原告：王瑞琼，女，汉族，1968年5月20日出生，身份证住址云南省昆明市盘龙区。二原告共同委托诉讼代理人：王迪，泰和泰律师事务所律师，特别授权代理。被告：宋玉江，男，汉族，1966年6月1日出生，身份证登记住址云南省昆明市西山区。被告：姜红，女，汉族，1966年9月5日出生，身份证登记住址云南省昆明市五华区。原告张云生与被告宋玉江、姜红民间借贷纠纷一案，本院于2020年1月7日立案，后经申请王瑞琼作为原告参加诉讼，依法适用普通程序，于2020年11月18日公开开庭进行了审理。原告张云生、王瑞琼的共同委托诉讼代理人王迪到庭参加诉讼，被告宋玉江经传票传唤拒不到庭参加诉讼，被告姜红经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张云生、王瑞琼向本院提出诉讼请求：1.二被告共同赔还二原告借款本金300000元；2.二被告共同向二原告支付利息，以本金300000元为基数按月利率2%自2017年11月17日起至款项付清之日止（暂计算至2019年11月12日为144000元）；3.确认二原告对二被告共同所有的昆明市房屋就上述1、2债权享有优先受偿权；4.二被告承担本案全部费用。事实和理由：2016年4月15日，二被告以资金周转困难为由向原告张云生借款300000元，双方签订《借款抵押合同》，约定二被告向原告张云生借款300000元，用途资金周转，借款为有息借款（利率双方协商），为保证原告张云生债权，二被告用夫妻共同所有的昆明市房屋（《房屋所有权证》证号为昆明市房权证官字第**）为该借款设定抵押担保，双方对抵押房屋的价值约定为500000元整，合同签订后双方办理了抵押登记。当天，被告宋玉江向原告张云生出具《借条》，进一步确认，双方约定月息为3%。此后，原告张云生依约交付借款，二被告依约支付借款利息，但自2017年11月起，二被告突然未依约支付利息，原告张云生遂要借款，二被告拒不予理会。原告王瑞琼系本案借款的共同出借人。为维护二原告的合法权益，故诉至法院。被告宋玉江、姜红未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，被告宋玉江、姜红无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃了举证、质证的诉讼权利。原告张云生、王瑞琼提交的证据，形式符合民事诉讼证据规则的要求，证据真实有效，来源合法，且与本案相关联，本院予以采信。综上，结合庭审调查本院确认本案法律事实如下：2016年4月15日，二原告与二被告签订《借款抵押合同》，约定二被告向二原告借款300000元，借款期限为六个月（自2016年4月15日起至2016年10月14日止），借款为有息借款（利率双方另行协商）；为保证二原告的债权，二被告用共同所有的昆明市房屋（房产证号：昆明市房房权证官字第**）该借款设定抵押。同日，二原告与二被告向云南省昆明市东骏公证书申请办理上述《借款抵押合同》公证。云南省昆明市东骏公证书于同日出具（2016）云昆东骏字第4512号《公证书》，其中记载：“……张云生、王瑞琼二人是夫妻关系，出借款项属其夫妻二人所有。各方当事人签订《借款抵押合同》意思表示真实，合同全部条款内容具体、明确，各方对合同的全部内容已了解认可，并愿意接受该合同条款的约束……兹证明张云生、王瑞琼与宋玉江、姜红于二○一六年四月十五日签订了前面的《借款抵押合同》。合同各方当事人的签订行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定，合同内容符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》的规定，合同上各方当事人的签名、捺印均属实……”。2016年4月15日，被告宋玉江出具《借条》，称：“今借到张云生人民币：叁拾万元整（300000元正），借期叁个月至六个月。月息：3%，按月支付。特立此据！”。同日，被告宋玉江出具《收条》，称：“今收到张云生人民币：叁拾万元整……”。户名为“张云生”的《招商户口历史交易明细表》中显示：2016年4月15向“宋玉江”转账300000元；2016年6月14日、2017年3月15日、2017年4月14日、2017年8月15日、2017年9月17日、2017年10月15日、2017年11月22日“宋玉江”向该账户分别转账9000元、18000元、15000元、15000元、15000元、15000元、15000元。2016年4月19日，二原告取得了位于昆明市房屋的他项权证［昆房（官渡）字第××号］。另，二被告于1989年12月28日申请结婚登记，于2018年8月7日申请离婚登记。本院于2019年11月22日作出（2019）云0112民特1232号民事裁定书载明：“申请人张云生与申请人宋玉江因民间借贷纠纷，于2019年11月13日经云南省昆明市国信公证处主持调解，达成了如下调解协议：一、宋玉江于2019年11月22日前一次性向张云生偿还借款本金200000元；二、宋玉江于2019年11月22日前一次性向张云生支付截止至2019年11月6日的利息92000元以及支付以未还本金为基数自2019年12月18日起至本金实际清偿之日止按月利率2%计算的利息……”。庭审中，二原告陈述1.二被告支付了2016年4月至2017年10月期间的利息（按每月3%计算）。2016年7月，被告宋玉江还向原告张云生借款200000元，月利率为3%，故从2016年8月开始两笔借款的利息是一并支付的。2.二被告没有归还过借款本金。本院认为，自然人之间借贷关系的成立包括借款合意和借款的交付。本案二原告与二被告于2016年4月15日签订《借款抵押合同》，约定二被告向二原告借款300000元，双方之间达成借款的合意。虽然被告宋玉江于同日以个人名义向原告张云生出具《借条》，但是在之后就《借款抵押合同》中约定作为抵押物的涉案房屋办理抵押登记时，登记的权利人仍为二原告，故被告宋玉江出具的《借条》只是就《借款抵押合同》中约定的借款300000元其作为借款人的进一步明确。原告张云生于2016年4月15日向被告宋玉江的账户转账300000元，故二原告已完成了款项的交付，二原告与二被告之间成立民间借贷关系。现双方约定的借款期限已经届满,二被告作为履行义务一方，其未提交相应的证据证实款项的归还情况，故本院按照二原告的陈述予以确认，对二原告要求二被告向其归还借款本金300000元的诉讼请求予以支持。至于二原告主张的利息（自2017年11月17日起按月利率2%计算至款项付清之日止），在二原告与二被告签订的《借款抵押合同》中未明确约定利息如何计算，在被告宋玉江于签订《借款抵押合同》当日出具的《借条》中明确约定利息按每月3%计算，被告姜红虽未在《借条》上签字，但是在有被告姜红签字的《借款抵押合同》中明确约定借款为有息借款，且二被告在涉案借款发生时系夫妻关系，被告姜红对此是知道或者应当知道的。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》{法释〔2015〕18号}第二十九条第二款规定：“未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。”庭审中，二原告陈述二被告向其支付了2016年4月至2017年10月期间的利息，二被告作为履行义务一方其未提交相应的证据证实利息的支付情况。从二原告提交的银行交易流水来看，2016年6月14日至2017年11月22日期间，被告宋玉江向原告张云生的账户共计转账102000元。二原告主张被告宋玉江向其支付的款项中包含有被告宋玉江向原告张云生另外的借款利息。对此，二原告提交了本院于2019年11月22日作出的（2019）云0112民特1232号民事裁定书。在该民事裁定书中记载被告宋玉江应向原告张云生归还借款200000元，可以看出被告宋玉江与原告张云生之间除了涉案借款外确还存在其他借款。同时，按照被告宋玉江出具的《借条》所约定的利息标准，2016年4月至2017年10月期间的利息应为162000元，而根据二原告提交的银行交易流水，被告宋玉江向原告张云生的账户共计的转账金额是102000元，该金额也是少于按《借条》约定的利率标准应向二原告支付的2016年4月至2017年10月期间的利息。故根据本案现有的证据，本院对二原告要求二被告向其支付自2017年11月17日起至借款本金还清之日止按月利率2%计算的利息的诉讼请求予以支持。二被告以其坐落于昆明市房屋为涉案债务提供抵押担保，并办理了房屋他项权证，二被告未能清偿债务的，原告有权对该抵押物主张优先受偿权。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》{法释〔2015〕18号}第一条、第二十九条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告宋玉江、姜红于本判决生效之日起十五日内向原告张云生、王瑞琼共同归还借款本金300000元，并共同支付该款项自2017年11月17日起至借款本金还清之日止的利息（按月利率2%计算）；二、若被告宋玉江、姜红未按本判决指定的期间履行上述还款义务，原告张云生、王瑞琼有权对坐落于昆明市的房屋［昆房（官渡）字第××号］折价或者拍卖、变卖所得价款中优先受偿；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7960元（原告已预交），由被告宋玉江、姜红共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。审判员 姚 琳二〇二〇年十一月十九日书记员 杨徐敏