河南省郑州市二七区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0103民初11437号原告：郑州居美房地产营销策划有限公司，住所地郑州市管城区果园路**院**楼**附**。法定代表人：程鹏，董事长。原告：河南尚诺房地产营销策划有限公司，住，住所地郑州市**淮河路五彩小区**楼**/div>法定代表人：李**，总经理。二原告共同委托诉讼代理人：陈盼盼、张晨辉（实习），北京市惠诚（郑州）律师事务所律师。被告：郑州易和云天计算机科技有限公司，住所，住所地河南省郑州市金水区俭学街**院慧谷大创园**div>法定代表人：刘洺妤，总经理。委托诉讼代理人：王志凯，该公司员工。原告郑州居美房地产营销策划有限公司（以下简称居美公司）、河南尚诺房地产营销策划有限公司（以下简称尚诺公司）诉被告郑州易和云天计算机科技有限公司（易和公司）合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告居美公司、尚诺公司的委托诉讼代理人陈盼盼、张晨辉，被告易和公司的委托诉讼代理人王志凯到庭参加诉讼。本案现已审理终结。二原告向本院提出诉讼请求：判令被告向二原告支付分销服务费232454.36元及逾期支付利息（利息以232454.36元为基数，自2018年1月2日至2019年8月19日按照中国人民银行同期同类贷款利率计算；自2019年8月20日起至实际清偿之日止按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场利率计算；）判令被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由：2017年2月，被告与郑州晟道置业有限公司（以下简称晟道公司）签订《分销服务合同》，合同约定晟道公司委托被告对其房源进行购房客户推介。后被告又与二原告签订《合作协议》，约定被告取得鑫苑二七鑫中心项目分销服务，并委托二原告对该项目分销房源进行推介和销售，并约定了被告按原告介绍成功销售的房屋为依据计算分销服务费的金额。合同签订后，二原告积极为被告推介购房客户。2018年1月2日，原被告对实际推介成交套数及金额进行结算，但被告一直拖欠未付分销服务费。此后，被告在起诉晟道公司索要分销服务费一案中（案号：（2019）豫0103民初1144号），对其通过二原告进行房源推介的实际成交套数和金额予以自认，且已从晟道公司处收到剩余全部分销服务费。二原告多次催要无果，故诉至法院。被告辩称，本案二原告要求被告支付分销服务费232454.36元及逾期利息没有事实和法律依据，依法应予以驳回。理由如下：本案事实并非像原告所说，实际上是二原告所诉讼的客户服务费经核实并不符合合同约定结算条件。1、易和云天公司与原告居美公司签订合作协议，合作项目为鑫苑二七鑫中心，合作日期为2017年2月13日至2017年6月30日止。2、合同约定第三条服务费第二小条，当结算分销佣金时，乙方需向甲方提供此项目的客户确认单作为结算凭证，如出现确认单与购房本人不一致，需要提供关系证明文件（例如：夫妻，父子），本案居美房产所涉及争议客户陈芳娟、带看确认单为李涛，屈艳辉带看确认单为胡先生，2组客户到访确认单均与购房本人不一致，居美房产也并未提交任何有关夫妻或父子证明文件。3、根据约定当结算分销佣金时，乙方需向甲方提供此项目的客户确认单作为结算凭证，争议客户贾欣楠、王文格，并没有提供确认单。4、以上4组客户并没有按照合同约定支付方式中，第二条满足poc要求，poc要求是指（为观点提供证据）。2、被告未与尚诺房产签订有关涉及本案住宅合同，也不存在支付任何服务费用。综上，原告的诉讼请求没有事实和法律依据，依法应予以驳回。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。基于原、被告陈述及举证、质证意见，本院经审理认定事实如下：1、原告提交的《合作协议》载明：甲方为易和公司，乙方为居美公司行云路分公司和尚诺公司，一、合作内容1、甲方取得为【鑫苑二七鑫中心】分销服务，销售范围为鑫苑二七鑫中心项目部分房源，甲方委托乙方对项目分销房源通过购房客户推介，乙方为甲方提供销售渠道拓展支持，且按甲方确定的价格非对价代理销售分销房源等等。2、甲乙双方合作期限为2017年2月13日起至2017年6月30日止。3、有效期限届满后，若乙方需要继续销售分销房源的，乙方应提前10日向甲方提出书面申请。三、服务费1、甲乙双方约定，对乙方介绍成功销售的房屋，产品（一）：商铺由甲方按每套案值7%的标准向乙方支付分销服务费，产品（二）：住宅由甲方按跳点（小于五套按照案值1%结算，大于等于五套小于十套按照案值1.1%结算，大于等于十套以上按照案值1.2%结算）的标准向乙方支付分销服务费。2、当结算分销佣金时，乙方需要向甲方提供此项目的客户确认单作为结算凭证，如果出现确认单与购房本人不一致，需要提供关系证明文件（例如：夫妻、父子）等等。五、违约责任1、双方应正当行使权力，履行义务，保证本协议的顺利履行。任何一方没有充分、及时履行义务的，应当承担违约责任；给其他方造成损失的，应赔偿其他方由此所遭受损失等等。被告提交的内容一致的《合作协议》中乙方不包括尚诺公司。2、原告提交的《鑫苑鑫中心住宅成交情况》显示：公司名称为郑州居美房地产营销策划有限公司美好人家分公司，居美从2月1日至9月30日，住宅共成交**，其中1号楼成交4套、4号楼成交2套，成交客户姓名明细如下：贾欣楠、周万刚、王文格、宋春杰、陈芳娟、屈艳辉；另一份《鑫苑鑫中心住宅成交情况》显示：公司名称为尚诺公司，尚诺从2月1日至9月30日，住宅成交**，其中4号楼成交2套、6号楼成交5套、5号楼成交7套，成交客户姓名明细如下：李丹丹、马米斯、刘壮壮、张国威、朱社会、张静、王兵兵、李强、牛春丽、刘路路、贺争光、王亚辉、刘月芹、王耀理。二原告称，上述两份《鑫苑鑫中心住宅成交情况》系被告曾在（2019）豫0103民初1144号居间合同纠纷民事案件中提交的证据，被告认可其在开庭中用过。二原告又称周万刚、宋春杰的分销服务费已经支付完毕，且本次诉讼请求不包含上述二人的分销服务费用。3、河南省郑州市二七区人民法院于2019年7月12日作出的（2019）豫0103民初1144号民事判决书载明：当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无争议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：原告易和公司和被告晟道公司分别以乙方和甲方的名义于2017年2月28日、2017年8月23日签订《分销服务合同》一份……7、贾欣楠房款总价为1024251元……13、王文格房款总价为1257488元……17、陈芳娟房款总价为1051566元……22、屈艳辉房款总价为1048566元……31、李丹丹房款总价为1046786元……44、马米斯房款总价为1050419元……68、刘壮壮房款总价为1064002元……79、张国威房款总价为1020468元……101、朱社会房款总价为1062300元……105、张静房款总价为1042747元……107、王兵兵房款总价为1015156元……114、李强房款总价为1039491元……115、牛春丽房款总价为1035955元……129、刘路路房款总价为1031983元……130、贺争光房款总价为1046215元……134、王亚辉房款总价为1079576元……141、刘月芹房款总价为1363975元……143、王耀理房款总价为1075573元……判决如下：被告郑州晟道置业有限公司于本判决生效后十日内向原告郑州易和云天计算机科技有限公司支付分销服务费2546920元,并按照未付金额日万分之三的标准支付原告郑州易和云天计算机科技有限公司2018年4月2日起至实际付清之日期间的违约金。郑州晟道置业有限公司不服，向河南省郑州市中级人民法院提出上诉，该院于2019年12月19日作出（2019）豫01民终24208号民事判决，载明：本院二审期间……本院对一审查明的相关事实予以确认，并判决驳回上诉，维持原判。本院认为，合法有效的法律关系收法律保护。本案中，从原被告提交的证据可认定，原告居美公司、尚诺公司与被告间存在售房分销合作，三方签订的《合作协议》系当事人的真实意思表示，合法有效，当事人应当按照合同约定全面履行各自的义务。经查明，被告仍欠原告居美公司、尚诺公司18套房屋的分销服务费用未予支付，结合双方约定的服务费计算方式，被告应向原告居美公司、尚诺公司支付232114.54元（18套房屋总价值19342878元×1.2%）。原告居美公司、尚诺公司主张的利息损失，因被告存在违约行为，故本院予以支持被告向原告支付利息损失（以232114.54元为基数，参照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率标准计算，自2018年1月2日至实际清偿完毕之日止）。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告郑州易和云天计算机科技有限公司于判决生效之日起十日内向原告郑州居美房地产营销策划有限公司、河南尚诺房地产营销策划有限公司支付服务费232114.54元并支付利息损失以232114.54元为基数，参照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率标准计算，自2018年1月2日至实际清偿完毕之日止）；二、驳回原告郑州居美房地产营销策划有限公司、河南尚诺房地产营销策划有限公司的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4787元法院减半收取2393.50元，由被告郑州易和云天计算机科技有限公司负担。如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状一式十五份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院缴纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员  孙园园二〇二〇年十一月二十八日书记员  朱 瑶