江苏省南京市六合区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0116民初4550号原告：龙小狄，女，1959年3月10日出生，汉族，住南京市鼓楼区。委托诉讼代理人：郭凌霄，江苏恒冠律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘君，江苏恒冠律师事务所律师。被告：刘学玲，女，1970年5月3日生，汉族，住南京市六合区。被告：赵文静，女，1994年7月25日生，汉族，住址同上。原告龙小狄与被告刘学玲、赵文静不当得利纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告龙小狄及其委托诉讼代理人郭凌霄、刘君，被告刘学玲、赵文静，到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告龙小狄诉称：原告眼睛看不见，属于一级眼残。被告一是被告二的母亲。2013年被告一经人介绍到原告处做保姆。2016年7月，被告一以自己在六合买房后可以与原告继续生活，更方便照顾原告为由，劝说原告卖掉原告名下位于鼓楼区××村××号的房屋，获得了950000元房款。后被告一又以原告行动不便为由，劝说原告将存有950000元售房款的银行卡以及工资卡交给被告一保管。随后，二被告购买了位于六合区。2017年下半年开始，二被告经常对原告恶语相向，不再以保姆的身份照顾原告，要求原告自己干活。于是原告提出希望搬去养老院居住，要求二被告将存有售房款的银行卡及工资卡还回来，但二被告不但不返还银行卡，反而变本加厉的对待原告。2018年10月29日，原告至银行准备将银行卡挂失重新补办，发现二被告早已将原告存款全部取出。这让原告的身心大受打击，从此与两被告关系进一步恶化。综上，两被告未经原告许可，非法占有原告的财产，依法应予返还，特向法院提起诉讼，要求二被告返还不当得利950000元，并承担本案的诉讼费用。被告刘学玲、赵文静辩称：原告以不当得利为由将答辩人诉至法院，答辩人认为原告的诉请不符合客观事实，理由也毫无根据，更与被告二没有任何关系，其诉讼请求不应得到法院的支持，依法应予驳回。一、原告主张被告一劝说其卖掉鼓楼区××村××号房屋，并劝说原告由被告保管其卖房款银行卡及其工资卡，根本就是毫无事实依据的胡编乱造，恶意中伤。首先原告虽然视力不是太好，但是其思维清晰，系完全民事行为能力人，这一点在原告之前对被告二故意伤害刑事案件中也有明确认定。原告卖掉房屋完全是其自主行为，被告一没有强迫或劝导，相反，原告曾于2014年立下遗嘱，自愿将涉案房产赠与被告一，并依法进行了公证。原告卖房子的一部分原因也是因为她日常开销大，需要理疗、投资，根本不存在被告一的劝说；其次被告一从未劝说原告由被告保管其卖房款银行卡及其工资卡。自从2009年10份原告经人介绍临时雇佣被告一每周一次到原告家做家政服务以来，由于被告一工作认真、细心，对原告照顾的比较周到贴心，原告高度认可被告一的工作，双方除了雇佣关系，原告日常生活及情感上也极度依赖被告一，被告一也自2010年开始推掉了其他家政工作，成为原告的住家保姆，全职照顾原告。但是即便双方关系密切到原告于2014年主动要求把其名下房产（包括其他财产）立遗嘱赠与被告一的程度，原告的财物、银行卡等也一直由其本人保管，被告一也从未占有，最多就是在原告需要消费到银行取钱时，被告一陪同原告取款，仅此而已，根本不存在原告主张的占有且拒不返还的情形。一、原告主张950000元卖房款由被告一占有，被告一用该款给被告二购买了凤凰左岸的房子与事实不符，凤凰左岸的房子是被告二在2016年6月以首付加商贷的方式自己购买的，而原告出售其房产的时间是在2016年12月份左右（原告提供的银行流水可以证明），所以原告的说法是根本站不住脚的。二、原告主张二被告从2017年下半年开始对原告恶语相向，不再以保姆的身份照顾原告，要求原告自己干活的说法也与事实不符。实际上，双方矛盾激化的时间点应该是2018年3月10日原告故意伤害被告二之后。在此之前双方关系尤其是原告与被告一的关系极好。三、原告转账给被告一的300000元是原告支付给被告一的工资。被告一受雇原告后，自2010年1月份开始，原告就没有再支付过被告一工资了，而被告一也由于和原告比较熟了，并且之前跟原告借过几次钱（事后被告一都在第一时间还给原告了），碍于情面被告一一直到2017年3月份也没有再跟原告提过工资的事。2016年6、7月份，被告二在六合雄州买了房子，被告一跟原告讲以后要搬过去和被告二住了，被告二每月还房贷经济压力挺大的，被告一要出去工作分担被告二的压力，被告一照顾其近十年，从没给过工资，所以原告就在2017年4月17日从建行一次性转给被告一300000元，就算作这么多年来的工资补偿；四、二十余万元的装修款是原告对被告一的赠与。2016年6、7月份，被告二在六合雄州买了位于六合区××街道××路××号××幢××单元××室的房子，由于被告二之前的积蓄都用于支付首付款了，所以拿到房子后一直没有装修，一家人原计划在2017年春节搬入新房的，因为凑不齐装修款一直拖到2016年11月底，后来原告知道了就跟被告一讲，原告可以给250000元用于装修，唯一的要求就是房子装修好了原告也要搬进来与被告一一起住，这样就方便照顾了。被告一同意后，原告就把二十多万元多次分别存入被告一的银行账户，并与被告一一起选购装修材料，从2016年12月份开始装修并在2017年2月1日春节前搬入了新房子。该款项系原告对被告一的赠与，不存在原告主张的非法占有其财产，需要返还的情形，更与被告二没有关系。经审理查明：2009年，被告刘学玲经人介绍到原告龙小狄家做钟点工，双方自此相识。2014年4月30日，原告龙小狄在江苏省南京市南京公证处立下公证遗嘱一份，遗嘱内容：“在我去世后，把所有属于我的财产（包括位于南京市下关区××村××号××幢××室的房产以及其他动产和不动产）全部遗留给刘学玲一人所有，但不作为刘学玲与其配偶的夫妻共同财产。遗嘱内容是我真实意思的表达，任何人不得干涉”。2015年8月，刘学玲购买了××街道××路××号××府××-××-××室住房一套，购房总价款487648元，首付147648元，贷款340000元。2016年8月，刘学玲之女赵文静购买了××街道××单元××室××住房××套，购房总价款936733元，首付286733元，其中50000元系从龙小狄建设银行尾号为3478的账户中支付，贷款650000元。同年，龙小狄将位于南京市下关区（鼓楼区）××幢××-××室的房屋售出，卖房款中280000元用于赵文静××街道××单元××室住房的装潢，124000元用于购买该小区的2间储藏室，300000元用于偿还刘学玲××街道××路××号××府××-××-××室住房的贷款。2017年2月，龙小狄随刘学玲一起搬入××街道××路××号××幢××单元××室房屋居住，自此至2018年3月双方发生矛盾，龙小狄与刘学玲一直共同生活，龙小狄也未再支付刘学玲工资。2018年3月9日晚，龙小狄与赵文静因琐事发生矛盾，次日7时许，龙小狄趁赵文静熟睡之际，用花盆击打赵文静面部，致赵文静受伤。2019年2月19日，本院以故意伤害罪判处龙小狄有期徒刑十个月。上述事实，有龙小狄建设银行尾号为3478的银行卡流水、刘学玲与中国银行股份有限公司南京六合支行签订的“房地产抵押合同”、赵文静与南京某房地产开发有限公司签订的“商品房预售合同”、“公证书”、刘学玲中国银行尾号为6203的银行卡流水、（2018）苏0116刑初797号刑事判决书及本院的庭审笔录等证据证实。本院认为：当事人对自己的主张有责任提供证据。原告龙小狄为证明自己的主张向本院提供了建设银行尾号为3478和工商银行尾号为9277的银行卡流水予以证实，其中从3478银行卡汇入刘学玲中国银行尾号为6203银行卡的300000元和南京某房地产开发有限公司的174000元（××街道××路××号××幢××单元××室房屋首付款50000元，购买储藏室2间124000元）以及用于赵文静××街道××单元××室房屋装潢款280000元，二被告均不持异议，本院对此予以认定，二被告取得上述利益无任何法律根据并损害了原告的利益，依法应予以返还，考虑到原告龙小狄在2017年2月至2018年3月一直与刘学玲、赵文静共同居住生活在装修后的房屋内且在此期间也未再支付刘学玲工资，该部分费用应从中予以扣减，本院对被告刘学玲、赵文静应返还给原告的费用分别酌定为220000元、400000元。原告主张的其余款项基本为现金取款，原告无证据证明该款由被告一支取并占有使用，本院对此不予认定。刘学玲辩称300000元系龙小狄之前应付的工资款，赵文静辩称280000元装潢款应系原告龙小狄对被告一的赠与，因二被告未能向本院提供相应的证据予以证实，本院对此不予采纳。为此，依照《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第二款、第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告刘学玲于本判决生效后十日内返还原告龙小狄220000元。二、被告赵文静于本判决生效后十日内返还原告龙小狄400000元。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13300元，减半收取6650元，保全费300元，合计人民币6950元，由原告龙小狄负担1650元，被告刘学玲、赵文静负担5300元（刘学玲、赵文静在履行给付义务时加付此款）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。根据《人民法院诉讼收费办法》，同时应向南京市中级人民法院预交上诉案件受理费13300元。审判员  朱明来二〇二〇年十一月六日书记员  王 荣