浙江省湖州南太湖新区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)浙0591民初2026号 原告：中银消费金融有限公司，住所中国（上海）自由贸易试验区银城中路******。 法定代表人：黄志刚，该公司董事长。 委托诉讼代理人：王宗伟，浙江大盾律师事务所律师。 委托诉讼代理人：朱玲玲，浙江大盾律师事务所律师。 被告：方勇，男，1974年3月3日出生，汉族，住浙江省湖州市安吉县，住浙江省湖州市安吉县v style="line-height: 25pt; text-indent: 30pt; margin: 0.5pt 0cm; font-family: 宋体; font-size: 15pt"> 被告：晏江义，女，1984年10月8日出生，汉族，住浙江省湖州市安吉县，住浙江省湖州市安吉县v id='2'  style="line-height: 25pt; text-indent: 30pt; margin: 0.5pt 0cm; font-family: 宋体; font-size: 15pt"> 原告中银消费金融有限公司与被告方勇、晏江义金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法由审判员陈松适用简易程序，于2020年11月12日、2020年11月25日两次公开开庭进行了审理。两次开庭审理时，原告中银消费金融有限公司的委托诉讼代理人王宗伟到庭参加诉讼，被告方勇、晏江义经本院传票传唤后无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结并已当庭宣判。 原告中银消费金融有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即归还借款本金169070.88元，并按年利率24%支付利息至本息清结时止（截止2020年6月11日，未付利息20302.97元），合计189373.85元；2.判决确认原告在上述判决确认范围内对被告抵押的房产享有优先受偿权；3.判令被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2018年10月16日，原告中银消费金融有限公司与被告方勇、晏江义签定“中银消费金融有限公司【新易贷-乐享贷】消费金融贷款抵押申请和使用合约”一份，合同编号为：2018年消借第0928001902号，签定地浙江省湖州市龙王山路1208（1-5）号2楼。合同约定，被告向原告借款200000元，借期60个月，借款用途为装修，借款年利率16.1%，还款方式为等额本息方式。合同还对滞纳金的收取，律师费的负担，管辖法院等双方的权利义务做了明确的约定。被告按时收到借款后，仅归还了部分本息，在2019年12月之后，被告没有按期足额归还本息，根据【新易贷-乐享贷】消费金融贷款抵押申请和使用合约”第九条第1款第（2）项和第2款第（2）、（6）项的约定，被告的行为构成违约，原告因此宣告解除双方的“【新易贷-乐享贷】消费金融贷款抵押申请和使用合约”，并要求被告提前归还本金和支付利息，原告为此向人民法院提起诉讼。同时，被告以其所有的位于浙江省湖州市安吉县××街道××路××号（铂金公馆北苑）5幢3单元506室房屋为上述借款办理抵押，抵押担保范围包括贷款本金、利息、滞纳费、手续费、律师费、诉讼费、鉴定费、评估费、拍卖费、公告费、保全费、申请执行费用以及为申请保全而支付的担保费、保险费等。2018年9月28日，被告晏江义签订《共同还款承诺书》。2018年9月28日，被告向原告出具《确认函》，确认诉讼送达地址。综上，原告认为，双方间的《消费金融贷款抵押申请和使用合约》合法有效，原告按约交付了出借款项，被告违反约定，未按期还本付息，构成违约，应按约定承担违约责任，向原告归还本金并支付利息，为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼。望判如诉请！ 原告中银消费金融有限公司向本院提交了以下证据材料： 1.《用款申请表》《贷款正式申请表》《告客户书》《【新易贷-乐享贷】消费金融贷款抵押申请和使用合约》各一份，证明被告方勇向原告申请贷款200000元，被告方勇、晏江义以房产提供抵押担保并订立借款合同对相关事项进行约定的事实； 2.《共同还款承诺书》一份，证明被告晏江义就被告方勇的上述借款承担共同还款责任的事实； 3.不动产登记证明一份，证明被告方勇、晏江义将其二人所有的位于湖州市安吉县××街道××路××号（铂金公馆北苑）5幢3单元506室房产抵押给原告并已办理抵押登记的事实； 4.还款计划表一份，证明被告方勇确认知晓本笔贷款利率标准的事实； 5.送达地址确认函二份，证明二被告确认其法律文书送达地址的事实； 6.交易明细清单及利息清单各一份，证明被告方勇的逾期日期、结欠款项明细及具体数额的事实。 被告方勇、晏江义未作答辩，亦未向本院提交证据材料。 被告方勇、晏江义未到庭参加诉讼，视为放弃质证的权利。本院对原告中银消费金融有限公司提交的上述证据材料经审查认为，上述证据材料可以证明借款经过、担保情况及结欠款项明细等事实，均予以采信。 本院根据采信的上述有效证据，结合到庭当事人在庭审中的陈述，查明本案事实与原告中银消费金融有限公司诉称一致。并查明，现被告方勇结欠原告中银消费金融有限公司贷款本金169070.88元及相应利息未归还。 又查明，被告方勇、晏江义以其二人所有的位于湖州市安吉县××街道××路××号（铂金公馆北苑）5幢3单元506室房产向原告提供抵押担保，并办理了抵押物登记。抵押担保范围为消费金融贷款本金、利息、滞纳费、账户管理费、手续费以及原告实现债权和抵押权的费用。 本院认为，原告中银消费金融有限公司与被告方勇签订的《【新易贷-乐享贷】消费金融贷款抵押申请和使用合约》等协议均系双方真实意思表示，合法有效，对当事人具有法律约束力。现被告方勇未能按照约定归还贷款本金并支付利息，构成违约，故原告中银消费金融有限公司有权按照约定宣布全部借款提前到期。本院已向被告方勇、晏江义送达了起诉状副本、应诉通知书等法律文书，应视为原告已通知两被告全部贷款提前到期。被告方勇应承担向原告中银消费金融有限公司归还贷款本金169070.88元并支付相应利息的民事责任。双方约定的滞纳费性质系违约金，且计取标准明显过高。现原告中银消费金融有限公司主张按照年利率24%计算逾期利息，未超出双方对于违约责任的约定且未违反国家有关限制金融借款利率的规定，予以支持。根据《【新易贷-乐享贷】消费金融贷款抵押申请和使用合约》的约定，原告中银消费金融有限公司有权就上述债权以抵押物即位于湖州市安吉县××街道××路××号（铂金公馆北苑）5幢3单元506室房产折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款按照抵押权顺位优先受偿。根据《共同还款承诺书》的约定，被告晏江义对于被告方勇的上述债务应承担共同还款责任。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、第五十三条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告方勇、晏江义共同归还原告中银消费金融有限公司贷款本金169070.88元、利息及逾期利息37423.14元（利息及逾期利息暂计算至2020年11月12日为37423.14元，之后的逾期利息以169070.88元本金中未归还部分为基数按照年利率24%计算至本金实际还清之日止），暂合计206494.02元，限于本判决生效之日起十日内付清； 二、原告中银消费金融有限公司有权就上述第一项债权以抵押物即位于湖州市安吉县××街道××路××号（铂金公馆北苑）5幢3单元506室房产折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款按照抵押权顺位优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费减半收取计2043.5元，由被告方勇、晏江义共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于浙江省湖州市中级人民法院。上诉费应于上诉期满后七日内向浙江省湖州市中级人民法院交纳，逾期按自动撤回上诉处理。 审 判 员  陈 松 二〇二〇年十一月二十五日 法官助理  钟良权 书 记 员  钱梦姣