重庆市渝北区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）渝0112民初12323号 原告：黄美丽，女，1993年1月8日出生，汉族，住浙江省温岭市。 委托诉讼代理人：武志豪，重庆智渝律师事务所律师。 被告：潘灿，女，1995年9月24日出生，汉族，住重庆市北碚区。 原告黄美丽与被告潘灿装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年5月12日立案受理后，依法由审判员雷元亮担任审判长，与人民陪审员颜如丹、曾庆灵组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理。原告黄美丽及其委托诉讼代理人武志豪到庭参加诉讼。被告潘灿经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告黄美丽向本院提出诉讼请求：1、解除原告与被告于2017年10月20日签订的《重庆市装饰装修工程施工合同》；2、被告潘灿返还原告已付装饰装修款34200元；3、被告潘灿支付原告延误工期违约金19810元（以38000元为基数，按照月利率2%的标准，从2018年2月18日起计算至2020年4月10日）；4、被告潘灿支付原告解除合同违约金7600元；5、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：被告潘灿系重庆家之源装饰工程有限公司设计师。2017年10月20日，原告黄美丽与被告潘灿签订了《重庆市装饰装修工程施工合同》，约定由被告以包工包料的方式承包房屋的装饰装修工程，案涉房屋业主为原告，双方约定工期为120天，工程造价38000元，并对双方的权利义务、工程验收、违约责任等进行了约定。合同签订后，原告依潘灿的通知先后支付了工程款34200元，但是在合同履行过程中，被告无任何理由擅自停工，不继续履行合同，且原告自行前往案涉房屋查看，发现房屋各项装修装饰均未达到合同约定的完成状态，原告多次与被告联系，均无法取得有效回复。原告为维护自身合法权益，遂诉至法院。 被告潘灿未到庭参加诉讼，也未向本院提交书面答辩意见。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。对原告举示的房产证、《重庆市装饰装修工程施工合同》、原告支付宝支付截图1张、支付宝支付回单3份、民生银行及中信银行2018年1月账单各1份、原被告聊天记录截图2张、2020年9月12日拍摄的视频3段，因被告未到庭质证，视为放弃举证、质证的权利，依法应当承担相应的法律后果，故本院对前述证据的真实性予以采纳，关联性在评判时进行分析。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 原告黄美丽系房屋的登记权利人，案涉房屋用途为成套住宅。 2017年10月20日，以原告黄美丽为发包方（甲方），被告潘灿为承包方（乙方），双方签订《重庆市装饰装修工程施工合同》，约定甲方将房屋的装饰装修工程发包给乙方，乙方承包方式为包工、包全部材料，工程期限120天，本合同工程造价为38000元。该合同第八条约定：8.1甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和竣工后表面工程的检查与验收手续，甲方不按时参加隐蔽工程和竣工后表面工程验收，乙方可自行验收，甲方对验收结果视为接受。8.2双方约定在施工过程中分为下列两个阶段对工程质量进行验收：（1）隐蔽工程验收（水电、防水工程）；（2）竣工后表面工程验收，乙方应提前二天通知甲方参加验收，阶段合格后应填写工程验收单（见附表四：工程验收单）。8.3工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后一周内组织验收，并办理验收移交手续。如果甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工工期。该合同第十条工程价款支付方式约定：合同生效后，甲方按下表中的约定向乙方支付工程款：第一次，合同签订时支付总金额的60%，22800元；第二次，木工和泥工基本完工、漆工进场即支付总金额的30%，11400元；第三次，工程完工，工程验收合格，支付总金额的10%，3800元。注：支付时间按工种进场为准；合计38000元。该合同第十一条违约责任约定：......11.3本合同生效后甲乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同，否则违约方将支付对方工程价款20%的违约金，并承担因此造成的经济损失......乙方责任：......D、由于乙方原因致使工程延误每延误一天，由乙方向甲方支付工程造价0.5%的违约金。 庭审中，原告黄美丽向本院举示的支付宝支付截图、支付宝转账电子回单显示，2017年10月23日，原告通过支付宝向被告潘灿转账支付10000元、10000元、2800元，合计22800元。原告还举示民生银行信用卡2018年1月电子对账单截图（显示2018年1月4日向重庆市雷纳广济眼科医院发生3400元的交易）、中信银行信用卡电子账单截图（显示2018年1月4日向银联商户发生交易8000元）、原、被告微信截图2页，拟证明原告在2018年1月4日通过民生银行和中信银行信用卡向被告持有的POS机分别刷卡支付3400元、8000元，双方约定合同第二笔款项11400元通过信用卡刷卡支付，手续费为10000元收取62元，原告于2018年1月4日因刷卡支付11400元通过微信向被告手机支付手续费70元。原告举示的其与被告的微信聊天截图1页显示：原告告知被告刷卡并询问被告刷卡的手续费高不高，被告回复称一万的话是62元。原告举示的微信转账记录截图1页显示，2018年1月4日，原告向被告转账70元。 关于案涉房屋的施工情况。原告举示了2020年9月12日拍摄的视频3段，拟证明案涉房屋装修至今尚未完成，被告行为严重违约。该视频显示，案涉房屋的瓷砖进行了部分铺装，电路的管线已经进行了铺设，但线路的管线墙上的部分和入户的部分仍暴露在外边。原告陈述，虽然合同约定承包方式为包工包料，但实际被告只是做基础装修，材料是我方自己购买，合同约定的工程造价38000元包工包料是做不下来的。合同签订后，天然气管道安装是被告安装的，地板砖是我购买后由被告贴的，房间里面砸了一面墙，然后把墙皮刮了。视频中显示线路的管线墙上的部分和入户的部分仍暴露在外边，瓷砖有部分尚未进行铺装，且已经铺装的部分存在空鼓脱落，木工没有做，漆工没有做。 关于装修已施工部分的价值，原告表示不申请鉴定，请求法院根据工程的状况酌情确定。原告陈述，在装修房子之前我与被告是朋友关系，我付款之前没有去看装修现场，被告在微信中给我说可以支付第二笔款了，所以我才支付了第二笔款项。后面我联系不上被告，我就去现场查看才清楚装修的进度。合同履行中被告没有通知我对隐蔽工程进行验收。大概在2018年3月1日左右就联系不上被告了，当时我没有意识到被告不会给我装修了，直到2018年5月我再次联系被告也没有联系上，我就去看了现场才知道装修进度。2018年12月给我装修房子的泥工给我打电话说我没有支付装修费，2019年3、4月我再去此现场看房子，物业告知我水泥款都没有支付。后在2019年的时候我还去派出所报警，民警给被告打电话去调解，但被告没来，我才走的法律程序。 关于解除合同违约金，原告明确其依据的是合同11.3条，即“本合同生效后甲乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同，否则违约方将支付对方工程价款20%的违约金，并承担因此造成的经济损失”。 关于延误工期的违约金。原告称延误工期的违约金计算标准合同约定是每日工程造价0.5%，该标准我方认为过高，我方自动调整为月利率2%，2018年2月18日是合同约定的竣工日期，双方是2017年10月20日签订的合同，120天满就是2018年2月18日，2020年4月10日是我方寻求法律援助的第一天。 另查明，本案民事起诉状副本于2020年8月13日送达被告。原告在庭审中当庭撤回原民事起诉状上对被告重庆家之源装饰工程有限公司的起诉，本院裁定予以准许。 本院认为，原告黄美丽和被告潘灿签订的《重庆市装饰装修工程施工合同》（以下简称《装修施工合同》）系双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应当按照合同的约定履行义务。 关于解除《装修施工合同》。根据《装修施工合同》的约定，被告应当完成案涉房屋的装饰装修，工期为120天。根据查明的事实，原告在2017年10月23日向被告支付合同约定的第一次装修款22800元，虽然原告没有举示证据证明案涉房屋实际开工时间，但从原告举示的其与被告在2018年1月4日的微信聊天记录中“然后明天就开始贴了嘛”的聊天内容可知，案涉房屋在2018年1月4日前已进场施工，即便从2018年1月4日开始计算，按照工期120天的要求，被告也应在2018年5月5日前完成案涉房屋的装修。截至本案起诉即2020年5月12日时案涉装修工程已达两年，但仍未完成。被告作为装修施工的义务履行方，其未举证证明案涉装修工程延期完工存在免责事由，依法应承担举证不能的不利后果。被告未按合同约定的工期完成装修工程，构成违约，且其逾期完工已达两年，导致原告的合同目的无法实现，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条“当事人一方迟延履行主要债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同”的规定，原告有权解除案涉《装修施工合同》。本案起诉状副本于2020年8月13日送达被告，原告要求解除《装修施工合同》的意思表示于此时到达被告方，故原、被告签订的《装修施工合同》于2020年8月13日解除。原告要求解除其与被告签订的《装修施工合同》，符合法律规定，本院予以支持。 关于应当返还的装饰装修款。原、被告签订的《装修施工合同》因被告潘灿的违约行为导致解除，根据《中华人民共和国合同法》第九十七条的规定，原告可以要求恢复原状、赔偿损失。对于原告已支付的装修款金额，根据查明的事实，原告在2017年10月23日通过支付宝向被告潘灿转账支付了22800元，除此款项外，原告还主张其在2018年1月4日还通过民生银行、中信银行信用卡向被告持有的POS机刷卡支付3400元、8000元，但原告举示的两张信用卡电子对账单截图显示3400元的交易对象为重庆市雷纳广济眼科医院，8000元的交易对象无显示，即均未显示该两笔款项的交易对象为被告，原告举示的微信聊天截图中仅能证明双方在聊天时提到刷卡手续费1万元是62元，原告举示的其在2018年1月4日当天向被告转账70元的微信截图也不能当然推定为3400元、8000元的刷卡手续费，故原告举示的证据不足以证明其主张的通过信用卡向被告持有的POS机刷卡支付3400元、8000元的事实，由其承担举证不能的不利后果，即对于原告已支付的装修款金额，本院认定为22800元。对于被告已施工装修部分的价值，首先，被告潘灿作为施工义务人，其应当举证证明其已经完成的施工内容及施工部分的工程款金额，但其未到庭举示相应的证据，依法应承担举证不能的不利法律后果。其次，从原告举示的视频以及原告的陈述可以看出，在装修施工合同签订后，被告砸了一面墙，电路管线进行了铺设，但未完全完工，铺设了部分地砖，且被告并未到庭举证证明其已施工部分进行了验收，工程质量得到了原告的认可。基于以上两点，本院酌情确定被告已施工装修部分的价值为5000元。现原告已向被告支付装修款22800元，在《装修施工合同》解除后，被告应将多收取的装修款17800元（22800元-5000元）予以返还。故原告要求被告返还装饰装修款17800元，本院予以支持，对该项诉讼请求超出的部分，本院不予支持。 关于延误工期违约金。关于案涉房屋装修施工的开工时间，原告并没有举示证据予以证明，如前所述，根据原告举示的微信聊天截图可知案涉房屋在2018年1月4日前已进场施工，即便从2018年1月4日开始计算，按照工期120天的要求，被告也应在2018年5月5日前完成案涉房屋的装修。但截至本案起诉即2020年5月12日时案涉装修工程仍未完成，被告存在延误工期的违约行为，根据双方合同“由于乙方原因致使工程延误每延误一天，由乙方向甲方支付工程造价0.5%的违约金”的约定，从逾期之日起，被告潘灿每延误一天，应向原告支付违约金190元（38000元×0.5%）。按该标准计算，被告延误工期105天的违约金即为19950元，超过原告主张的延误工期违约金19810元，而从现有证据看，因被告原因致使案涉装修工程工期延误远超过190天，原告考虑到合同约定的工期违约金过高，其自动将违约金调低，系其对自身权利的处分，故原告要求被告支付延误工期违约金19810元，符合法律规定，本院予以支持。 关于解除合同违约金。庭审中，原告明确其依据是装修施工合同11.3条即“本合同生效后甲乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同，否则违约方将支付对方工程价款20%的违约金，并承担因此造成的经济损失”的约定。但从该约定可以看出，工程价款20%的违约金为合同签订后双方擅自解除合同的违约金，本案的情形并非《装修施工合同》签订后被告单方擅自解除的情形，原告主张工程价款20%的违约金7600元并不符合合同约定，本院不予支持。 据此，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条、第九十六条、第九十七条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、原告黄美丽与被告潘灿在2017年10月20日签订的《重庆市装饰装修工程施工合同》于2020年8月13日解除； 二、被告潘灿在本判决生效后五日内向原告黄美丽返还装饰装修款17800元； 三、被告潘灿在本判决生效后五日内向原告黄美丽支付延误工期违约金19810元； 四、驳回原告黄美丽的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 本案案件受理费1324.45元，由原告负担黄美丽50元，被告潘灿负担1274.45元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。 审 判 长  雷元亮 人民陪审员  颜如丹 人民陪审员  曾庆灵 二〇二〇年十一月十二日 法官 助理  陈 源 书 记 员  龙 倩