广东省广州市海珠区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0105民初19010号原告：中国工商银行股份有限公司广州同福中路支行，住所地广东省广州市海珠区同福中路**同乐大厦**。负责人:曾少丹，行长。委托诉讼代理人：欧虹霞，广东金联律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘斌，广东金联律师事务所实习人员。被告：姚宋音，女,汉族,1967年7月14日出生,住所地广,住所地广东省广州市花都区v>被告：李金松,男,汉族,1964年12月8日出生,住所地广,住所地广东省汕头市潮阳区v>原告中国工商银行股份有限公司广州同福中路支行诉被告姚宋音、李金松金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人欧虹霞、刘斌到庭参加了诉讼。两被告经本院公告传唤，期限届满没有到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告诉称，2019年05月06日，原告与两被告签订了《网贷通循环借款合同》（以下简称“合同一”）及《个人借款最高额抵押合同》（以下简称“合同二”）。合同一约定，合同项下循环借款额度为600万元，贷款期限为2019年5月6日至2029年4月26日止，两被告借款用于支付货款。合同二约定，被告姚宋音将位于广州白云机场北出口空港大道1号R1栋1203房的房产、广州白云机场北出口空港大道1号R2A栋1104房、广州白云机场北出口空港大道1号R4栋1106房作为该笔借款的抵押担保。同时合同一约定，两被告应按月付息、一次性还本；如两被告具有合同一第十七条（违约和违约责任）第一款约定的情形，根据该条第二款以及第十条的约定，原告有权解除合同，提前宣布协议项下所有欠款提前到期并按合同约定处分抵押物，原告有权要求两被告支付相应利息、罚息及复利，两被告还应按合同约定承担原告因催收本合同项下的贷款本息及有关费用而产生的全部费用（包括诉讼费、律师费等），同时原告对被告姚宋音提供抵押的房产在上述全部债权范围内享有优先受偿权。合同签订后，双方办理了上述房产的抵押登记，原告于2019年06月13日、19日依约履行了合同义务，向两被告足额发放了贷款。然而，两被告未完全按合同约定履行义务，主要表现在自2019年10月19日至2020年4月21日，两被告在循环项下每单笔提款连续出现四次未按时足额偿还利息，经原告催讨后仍不予履行。根据合同一第十七条（违约和违约责任）第一款K项“借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的”以及第四款A项“借款人循环项下单笔提款出现连续两次（含）以上违约”的约定，两被告的行为已违反合同约定，构成合同项下的违约。因此原告有权要求两被告提前清偿全部欠款并承担违约责任，同时原告对处置被告姚宋音提供抵押的房产所得价款享有优先受偿权。截至2020年04月21日，两被告尚未偿还原告借款本金600万元以及暂计至2020年04月21日的利息、罚息、复利96707.69元。两被告的违约行为，导致原告的合法权益受到侵害，因此，原告特提起本诉，请求判令：1.解除原告与两被告于2019年05月06日签订的《网贷通循环借款合同》（合同编号为：03602000962019个人网贷通贷0000928）；2.两被告提前结清借款，向原告偿还借款本金600万元（本案币种指人民币）以及利息、罚息、复利（利息、罚息、复利共计96707.69元，暂计至2020年04月21日；自2020年04月22日至实际清偿日的利息、罚息、复利按《网贷通循环借款合同》约定的标准计付）；3.判令两被告承担本案律师费150000元；4.判令原告对被告姚宋音提供抵押的广州白云机场北出口空港大道1号R1栋1203房的房产、广州白云机场北出口空港大道1号R2A栋1104房、广州白云机场北出口空港大道1号R4栋1106房享有优先受偿权；5.两被告承担本案全部诉讼费用。两被告均没有提出答辩意见和提供证据。经开庭质证，两被告没有到庭参加诉讼，视为放弃质证权利，本院对原告提供的证据依法审查后，予以确认。经审理查明：2019年5月6日，原告（贷款人）与两被告（借款人）签订《网贷通循环借款合同》（编号：03602000962019个人网贷通贷0000928）（以下称《借款合同》），约定：本合同项下贷款用途为支付货款；循环借款额度为600万元，贷款期限为自本合同生效之日起至2029年4月26日止；借款人每次提款的借款期限自实际提款日起至约定还款日止，以借据记载为准，单笔借据最长不超过1年（含1年）；以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，上浮10%确定；借款未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率按在第三条约定的利率基础上加收50%确定；贷款人为实现本合同项下债权及担保权利而产生费用，包括但不限于律师费、拍卖费等由借款人承担；借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，构成借款人违约；借款人发生本合同违约情形的，贷款人有权宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，要求借款人立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用，解除本合同；借款人循环项下单笔提款出现连续两次（含）以上违约的，贷款人有权终止本合同，并有权宣布本合同项下借款提前到期，要求借款人提前清偿全部贷款以及所产生的利息、罚息及其他费用，直至解除合同；等。2019年5月6日，原告（抵押权人）与被告姚宋音（抵押人）签订《个人借款最高额抵押合同》（合同编号为03602000962019抵押300008）（以下称《抵押合同》），约定：主债权到期（包括提前到期）借款人未予清偿的，贷款人有权实现抵押权；本合同所担保的债权包括：自2019年5月5日至2029年4月26日期间（包括期间起始日和届满日）在8893064.88元的最高额度内，贷款人依据与借款人签订的个人借款/担保合同、个人购房借款/担保合同、个人循环借款合同、个人网络循环借款合同以及其他文件（下称主合同）而享有的对借款人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生；被告姚宋音以位于广州白云机场北出口空港大道1号R1栋1203房、广州白云机场北出口空港大道1号R2A栋1104房、广州白云机场北出口空港大道1号R4栋1106房的房屋作为该笔借款的抵押物；等。上述合同签订后，原告与被告姚宋音办理了上述房产的抵押登记[编号：（2019）广州市不动产证明第08207641－08207643]，两被告于2019年6月13日、14日、19日，向原告提款13次，共计600万元。两被告分别自2019年11月13日、14日、19日起在循环项下每单笔提款连续出现四次未按时足额偿还利息的情形，并经原告催讨后仍未履行还款义务。原告提起本案诉讼前，向本院提出诉前财产保全申请，本院于2020年6月2日以（2020）粤0105财保600号民事裁定书，裁定保全被告姚宋音价值共6096707.69元的财产，原告因此支付了诉前财产保全申请费5000元。原告（甲方）与广东金联律师事务所（乙方）签订了《法律服务委托代理合同》，约定：甲方委托乙方在本案中提供法律服务，约定收费标准为固定金额15万元。事后原告支付律师费15万元。庭审过程中，原告对诉讼请求2的本金及各类利息明确如下：截止至2020年10月10日，两被告尚欠的借款本金600万元、正常利息143514.44元、罚息141232.25元、复息6875.83元。对此，原告并提交了《贷款本息明细表》予以证明。本院认为，原告与两被告签订的《借款合同》，及原告与被告姚宋音签订的《抵押合同》均是双方当事人的真实意思表示，合同内容没有违反国家法律、行政法规的强制性规定，是合法有效的合同，双方当事人应当自觉依约履行。原告依约向两被告发放了贷款，两被告应按时还本付息；现两被告逾期还款，已经构成根本违约，应当承担违约责任。原告请求解除合同并请求两被告提前偿还全部未还的本金，及按合同约定支付利息、罚息、复利于法于合同有据，理由充分，本院均予以支持。原告提交的《贷款本息明细表》可以证明截止至2020年10月10日止，两被告尚欠原告借款本金600万元、正常利息143514.44元、罚息141232.25元、复息6875.83元，对此，本院予以认定。自2020年10月11日起至实际清偿之日止的各类利息，原告提出按《借款合同》约定的标准计付的请求具有合同依据，理由充分，本院也予以支持。被告姚宋音对上述债务提供了其名下三处房屋作抵押，并办理了总债权数额为8893064.88元、担保范围为全部的抵押备案登记手续，抵押合同依法自登记之日起生效。原告在两被告不能偿还上述债务时，有权主张以上述抵押房屋的全部折价或变卖、拍卖的价款在合同约定的额度内优先受偿。原告关于对抵押房屋享有优先受偿权的诉讼请求有理有据，理由充分，本院予以支持。《借款合同》约定贷款人为实现涉案债权及担保权利而产生律师费由借款人承担，原告请求两被告承担其因本案支出的律师费有合同依据。且该收费并无违反相关的律师费收费标准，故本院对原告主张的律师费予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条之规定，判决如下：一、解除原告中国工商银行股份有限公司广州同福中路支行与被告姚宋音、李金松签订的《网贷通循环借款合同》（编号：03602000962019个人网贷通贷0000928）；二、被告姚宋音、李金松在本判决生效之日起十日内向原告中国工商银行股份有限公司广州同福中路支行清偿贷款本金600万元及利息、罚息、复利（截止至2020年10月10日，正常利息143514.44元、罚息141232.25元、复息6875.83元；从2020年10月11日起至实际清偿欠款之日止，利息、罚息、复利按《网贷通循环借款合同》约定的标准计付）；三、被告姚宋音、李金松在本判决生效之日起十日内向原告中国工商银行股份有限公司广州同福中路支行支付律师费150000元；四、原告中国工商银行股份有限公司广州同福中路支行对被告姚宋音名下位于广州白云机场北出口空港大道1号R1栋1203房的房屋、广州白云机场北出口空港大道1号R2A栋1104房的房屋、广州白云机场北出口空港大道1号R4栋1106房的房屋全部折价或者拍卖、变卖所得的价款在8893064.88元内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费55527元、诉前财产保全申请费5000元，由被告姚宋音、李金松共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。审判员  冯小娟二〇二〇年十一月二十三日法官助理倪萍书记员马谆忻