山东省青岛市崂山区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁0212民初16246号 原告：平安银行股份有限公司青岛分行，住所地青岛市崂山区。 负责人：王珺，职务：行长。 委托代理人：唐仪伟，山东文康律师事务所律师。 委托代理人：臧晓英，山东文康律师事务所律师。 被告：唐伟丽，女，汉族。 原告平安银行股份有限公司青岛分行诉被告唐伟丽金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人臧晓英到庭参加诉讼，被告唐伟丽经本院依法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.判决被告唐伟丽立即偿还原告贷款本金771590.63元、截至2020年6月4日的利息4963.17元（含罚息、复利）以及自2020年6月5日至实际清偿之日按照合同约定计算的利息（含罚息、复利）；2.判决被告唐伟丽承担原告的律师费及其他为实现债权所发生的全部费用；3.原告有权对被告唐伟丽名下位于青岛市李沧区户的房产拍卖、变卖或折价款在合同约定的担保范围内优先受偿；4.本案案件受理费、保全费等诉讼费用由被告唐伟丽负担。事实与理由：2018年3月29日，原告与被告唐伟丽签订编号为“平银青岛个循抵字2018第RL20180322002474号”的《个人循环授信额度合同》，约定原告向唐伟丽提供90万元的授信额度，额度期限为2018年3月22日至2028年3月22日，唐伟丽每次使用的额度金额、期限、实际贷款利率、还款方式等以出账确认书及个人贷款确认书为准。如唐伟丽不按约定还款，原告有权要求其立即偿还部分或全部贷款、要求支付实现债权的全部费用，有权根据实际逾期天数自逾期之日起对贷款本金加收50%的罚息利率计收利息，对不能按时支付的利息，按照罚息利率计收复利。另，《个人循环授信额度合同》约定唐伟丽以其名下位于青岛市李沧区户的房产提供最高额抵押担保，担保范围为该合同项下唐伟丽应承担的全部债务本金、利息、复利、罚息、实现债权的费用及保管和维护抵押物产生的费用。该最高额抵押已于2018年4月3日在登记机构完成登记，登记证号：鲁（2018）青岛市不动产证明第号。2018年4月4日，唐伟丽签署《平安银行零售信贷出账确认书》，确认使用《个人循环授信额度合同》项下授信额度贷款90万元，贷款用途为经营，期限为120个月，利率为贷款发放日人民银行同期贷款基准利率上浮40%，调整方式为按年调整，还款方式为等额还款并指定了收款账户；2018年4月4日，原告将90万元贷款发放至唐伟丽指定的账户并出具《个人贷款确认书》，但唐伟丽未如约偿还借款本息。截至2019年6月4日欠本金771590.63元，利息4963.17元（含罚息、复利）。 被告唐伟丽未答辩。 经审理查明，2018年3月29日，原告与被告签订《个人循环授信额度合同》（编号：平银青岛个循抵字2018第RL20180322002474号），合同约定:原告向被告提供900000元贷款，贷款用途为经营，贷款期限为120个月，贷款利率为贷款发放日人民银行同期贷款基准利率上浮40%。被告应按时足额归还本合同项下的贷款本金及利息，发生拖欠本金或利息、费用等违约事件时，原告有权要求被告提前归还贷款本金并结清利息，任何一期未及时足额归还即视为逾期，从逾期之日起，对逾期金额按照本合同约定的利率加50%计收罚息，对不能按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。原告为实现债权所发生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费、公告费、送达费、执行费等所有费用）由被告承担。同时约定被告以其名下位于青岛市李沧区户的房产提供本金最高额为900000元的抵押担保，担保范围为该合同项下被告应承担的全部债务本金、利息、复利、罚息、实现债权的费用及保管和维护抵押物产生的费用。原告于2018年4月3日办理了抵押权登记，他项权证号：鲁（2018）青岛市不动产证明第号。 2018年4月4日，被告签署《平安银行零售信贷出账确认书》，约定向被告发放贷款900000元，贷款用途为经营，期限为120个月，还款方式为等额还款。 2018年4月4日，原告依约向被告发放贷款900000元，合同到期日为2028年4月4日，首次还款日为2018年5月4日，贷款年利率6.86%。贷款发放后被告未依约还款，自2020年5月4日开始逾期，截止至2020年7月22日尚欠原告贷款本金765616.62元，利息（含复利、罚息）14671.67元。 2018年3月29日，被告签署《送达地址确认书》，确认送达地址为青岛市李沧区，约定该送达地址适用与平银青岛个循抵字2018第RL20180322002474号《个人循环授信额度合同》有关的或因该合同引起的争议解决程序中法律文书的送达。 上述事实，有原告提交的《个人循环授信额度合同》、《送达地址确认书》《不动产登记证明》《平安银行零售信贷出账确认书》、《个人贷款出账确认书》《贷款本息明细》及《个人贷款业务还款清单》及当事人的陈述、庭审笔录等在案为凭，可以采信。 本院认为，被告唐伟丽经本院依法传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，是对自己答辩、质证权利的放弃，不影响本案依法裁判。 原告与被告签订的《个人循环授信额度合同》、《平安银行零售信贷出账确认书》系当事人真实意思表示，不违背法律、行政法规强制性规定，合法有效，双方均应全面履行。原告按照合同约定向被告发放了贷款，借贷关系实际发生，被告未按约定及时足额还款，其行为已构成违约，应承担相应的违约责任。故对原告要求借款人立即清偿全部借款本息及相关费用的诉讼请求，本院予以支持。 截止至2020年7月22日尚欠原告贷款本金765616.62元，利息（含复利、罚息）14671.67元之后的利息、罚息、复利等按双方贷款合同约定，被告仍应支付给原告。 对原告主张的优先受偿权，根据《个人循环授信额度合同》及不动产登记证明，足以认定原告对被告名下位于青岛市李沧区户房产（他项权证号：鲁20**青岛市不动产证明第号）享有优先受偿权，即有权就该房屋折价、拍卖或变卖的价款在最高本金限额900000元及相应利息、罚息、复利、实现债权费用的范围内优先受偿，不足清偿债权的剩余部分被告应继续支付，超过部分归被告所有。 关于原告主张的律师费损失。因原告未提交实际支付该费用的证据，应当承担举证不利后果，对原告该请求，本院不予支持。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零一条、第二百零五条、二百零六条、二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十八条，《中华人民共和国担保法》第四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告唐伟丽于本判决生效之日起十日内偿还原告平安银行股份有限公司青岛分行借款本金765616.62元及截止到2020年7月22日的利息（含复利、罚息）14671.67元，自2020年7月23日起的应付利息、罚息、复利，按双方合同约定利率计算至实际给付之日（以银行当日出具的对账单为准）； 二、对上述第一项给付义务，原告平安银行股份有限公司青岛分行有权对被告唐伟丽名下位于青岛市李沧区户房产（他项权证号：鲁20**青岛市不动产证明第号）在合同约定的范围内享有优先受偿权，即有权就该房屋折价、拍卖或变卖的价款在最高本金限额900000元及相应利息、罚息、复利、实现债权费用的范围内优先受偿，不足清偿债权的剩余部分被告应继续支付，超过部分归被告所有； 三、驳回原告平安银行股份有限公司青岛分行其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取5783元，保全费5000元，合计10783元，由被告唐伟丽负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。 审判员  朱翠玮 二〇二〇年十一月六日 书记员  杨佳丽