西安市雁塔区人民法院民 事 判 决 书（2020）陕0113民初2000号原告：杨桂霞，女，汉族，1940年8月6日出生，住西安市新城区。委托诉讼代理人：秦宇，系原告之女。委托诉讼代理人：李婷，陕西众致律师事务所律师。被告：杨珍，女，汉族，1969年1月2日出生，住西安市新城区。被告:杨锋，男，汉族，1970年3月29日出生，住西安市新城区。委托诉讼代理人：杨珍，女，汉族，1969年1月2日出生，住西安市新城区。被告:杨跃发，男，汉族，1942年8月12日出生，住西安市雁塔区。被告:杨杏元，男，汉族，1944年11月24日出生，住西安市莲湖区。被告：杨恒元，男，汉族，1947年1月13日出生，住西安市莲湖区。被告杨跃发、杨恒元共同委托诉讼代理人：喻胜修，陕西至正律师事务所律师。被告杨跃发、杨恒元共同委托诉讼代理人：张超，陕西至正律师事务所律师。被告：杨迎元，男，汉族，1949年2月28日出生，住西安市新城区。委托诉讼代理人：杨凯，系被告之子。原告杨桂霞与被告杨珍、杨锋、杨跃发、杨杏元、杨恒元、杨迎元继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原、被告及其委托诉讼代理人均出庭参加了诉讼，本案现已依法审理终结。原告诉称，原告之母单忠贤于2000年5月取得位于西安市雁塔区长延堡街道办事处东三爻堡的宅基地使用权，面积为158.34平方米，并在此宅基地上修建了一层四间房屋。2004年5月，在原有房屋基础上扩建至三层半，总建筑面积600平方米。2004年9月至2019年8月，房屋一直对外出租，出租期间，租金均由被告杨跃发、杨杏元、杨恒元、杨迎元四人收取。1996年6月23日，单忠贤长女杨菊霞去世，杨菊霞育有一女杨珍，一子杨锋。2008年1月24日，原告之母单忠贤去世。2019年7月19日，西安市国土资源局曲江新区分局发布《征地拆迁补偿安置方案》，将涉案房屋纳入征地拆迁范围，原、被告可按祖遗户身份安置。原告多次找到被告协商解决继承分割事宜，被告均予以拒绝，为维护原告的合法权益，故诉至法院请求判令：1、确认原告对位于西安市雁塔区长延堡街道办事处东三爻堡的集体土地上的房屋享有六分之一的继承权；2、原告对上述房屋拆迁安置补偿享有六分之一的份额，目前尚未拆迁；3、分割上述房屋租金收益300000元（租金计算期间为2004年9月至2019年8月）；4、本案诉讼费用由被告承担。被告杨珍辩称，同意原告诉讼请求。被告杨锋辩称，同意原告诉讼请求。被告杨跃发、杨恒元辩称，原告的诉讼请求不明确，包括尚未发生的拆迁，应当驳回；原告诉请当中租金表述是约为300000万元，表述不清。被继承人单忠贤去世前写有遗嘱，对财产进行了处理，应当按照遗嘱处理，涉案房屋是被告杨跃发、杨杏元、杨恒元、杨迎元出钱筹建的，租金由被告杨跃发、杨杏元、杨恒元、杨迎元轮流收取。被告杨杏元辩称，同意被告杨跃发、杨恒元的答辩意见。被告杨迎元辩称，同意被告杨跃发、杨恒元的答辩意见。经审理查明，原告之父杨家忠于1992年1月30日去世，杨家忠与单忠贤系夫妻关系，原告杨桂霞及杨菊霞系单忠贤之女，被告杨跃发、杨杏元、杨恒元、杨迎元系单忠贤之子，被告杨珍、杨锋系杨菊霞之子女，即单忠贤之外孙子女。单忠贤之女杨菊霞于1996年6月23日去世，单忠贤于2008年1月24日去世，。涉案宅基地坐落于西安市雁塔区长延堡街道办事处东三爻堡，土地所有者为集体，单忠贤于2000年5月取得涉案宅基地使用权，为涉案土地使用权人。庭审中，原告要求确认位于西安市雁塔区长延堡街道办事处东三爻堡的集体土地上的房屋享有六分之一的继承权，及上述房屋拆迁安置补偿享有六分之一的份额，并分割房屋出租收益。被告杨跃发、杨杏元、杨恒元、杨迎元不同意原告的诉讼请求，被告杨跃发、杨恒元遂提交由被继承人单忠贤于2007年10月21日所立由麻平海代书《遗嘱》一份，载明：锁元、杏元、恒元、迎元四子，现有的宅基地归你们四个共同使用，宅基上的房屋是由你们四个共同建造的，一律归你们共同所有，按四股分配收益和产权，其他人不得干涉和参与，更无权分享。见证人：杨民京、杨铁元。该遗嘱在单忠贤签名处捺有指纹。原告杨桂霞对该《遗嘱》的真实性不予认可，于2020年5月25日申请对《遗嘱》中，字迹的形成时间、遗嘱上见证人杨铁元的签名真实性进行司法鉴定，于2020年8月11日，原告杨桂霞申请撤回对遗嘱上见证人杨铁元的签名及遗嘱上字迹的形成时间的鉴定申请。原告杨桂霞于2020年7月16日申请对《遗嘱》中，立遗嘱人单忠贤指纹的真实性进行司法鉴定，因其无法提供单忠贤的指纹检材，致该鉴定无法进行。2019年7月19日，西安市国土资源局曲江新区分局发布《征地拆迁补偿安置方案公告》，载明：拆迁人为西安市国土资源局曲江新区分局，被拆迁人为西安市雁塔区长延堡街道办事处东三爻堡村符合宅基地申请条件并具有合法村民身份和合法宅基地手续的房屋和附着物所有权人。庭审中，遗嘱代书人麻平海到庭称：我是搞文书档案工作的，谁叫我我就去呢，红白喜事帮忙的，都去，让我去给帮个忙，老婆九十多岁了，不会写字，我就按照人家要求写了。见证人杨民京到庭称：我是专门给村里人写东西的，麻平海是文书，老婆儿要叫去帮忙，乡党叫，红白喜事都给帮忙，杨安迎把我一叫，麻平海是执笔的。见证人杨铁元到庭称：当时是杨安迎把我一叫，让我去签个字，我去了，人家就在床上坐着，然后就把我、几个证人一叫，然后谁写，写完后就让我们把字一签。杨铁元向本院出具《证明》，载明：我叫杨铁元，经我回忆确实单忠贤立遗嘱时，我、杨民京、麻平海三人都在现场，是麻平海完全按单忠贤的意愿写成。证人杨安迎出庭称：单忠贤就是俺妈妈说原告杨桂霞当时闹事，她就说杨桂霞在那闹事，受不了，就让我寻的人，写个东西，我就叫的杨铁元、杨民京、麻平海这三个人，给帮忙写的。庭审中查明，原被告现诉争房屋，目前尚未拆迁。上述事实，有户口簿、集体土地使用证、遗嘱、证人证言、照片及庭审笔录等相关证据在卷佐证，并经当庭核实无误，可以作为认定本案事实的依据。本院认为，遗嘱属于要式行为，须作成《中华人民共和国继承法》第十七条规定的形式，遗嘱才能成立，并于被继承人死亡时生效。代书遗嘱的形式要件为：1、遗嘱人口述遗嘱内容；2、两个以上无利害关系的见证人在场见证，其中一人代书；3、遗嘱人、代书人、其他见证人签名、并注明年月日。本案中，被告杨跃发、杨恒元提交的由被继承人单忠贤于2007年10月21日所立的《遗嘱》，该遗嘱经遗嘱人单忠贤口述，由麻平海代书、遗嘱见证人杨民京、杨铁元见证签名，该遗嘱在遗嘱人单忠贤签名处捺有指纹，符合代书遗嘱的基本形式要件，原告虽对该遗嘱真实性存疑，认为没有法律效力，但单忠贤于2008年1月24日逝世，原告在十年后才主张权利明显怠于行使自己的权利，从而导致其申请鉴定的事由无法进行，且原告也未提交相反证据予以证明其主张事实，现根据本案查明的基本事实，可以反映本案所涉遗嘱系遗嘱人单忠贤的真实意思表示，依据单忠贤所立遗嘱，被告杨跃发、杨杏元、杨恒元、杨迎元按照遗嘱继承本案所涉宅基地上所建房屋的权利，故对于原告要求确认对位于西安市雁塔区长延堡街道办事处东三爻堡的集体土地上的房屋享有六分之一的继承权的诉讼请求，本院依法不予支持。至于原告要求确认对上述房屋拆迁安置补偿享有六分之一的份额，尚未拆迁，本案不予处理，原告要求分割自2004年9月至2019年8月房屋租金收益300000元的诉讼请求，与本案不属同一法律关系，故本案不予处理。综上所述，兹依据《中华人民共和国民法总则》第三条，《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十六条、第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：驳回原告杨桂霞的诉讼请求。本案案件受理费29840元，由原告承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。审 判 长  马 娆人民陪审员  查新民人民陪审员  陈 莉二〇二〇年十月二十四日书 记 员  祁 鑫打印：相丽华校对：雷菲2020年月日送达1