山东省青岛市崂山区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁0212民初19543号 原告：平安银行股份有限公司青岛分行，住所地青岛市崂山区。 负责人：王珺，职务：行长。 委托代理人:臧晓英，山东文康律师事务所律师。 委托代理人:孙国瑞，山东文康律师事务所律师。 被告：马田烨，男，汉族。 原告平安银行股份有限公司青岛分行诉被告马田烨金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人臧晓英到庭参加诉讼，被告马田烨经本院依法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、判决被告立即偿还原告贷款本金687857.78元、截止至2020年6月22日的利息797.2元（含罚息、复利）以及自2020年6月23日至实际清偿之日按照合同约定的计算的利息（含罚息、复利）；2、判决被告承担原告的律师费及其他为实现债权所发生的全部费用；3、判决原告有权对被告名下的位于青岛市黄岛区户的房地产拍卖、变卖或折价款在合同约定的担保范围内有限受偿；4、本案的诉讼费、保全费、公告费等由被告承担。事实与理由：2019年4月12日，原告与被告签订了编号为平银（青岛）个信贷字（2019）第RL20190412002245号的《个人循环授信额度合同》，约定被告向原告贷款69万元，自2019年4月12日至2029年4月12日。每次使用的额度金额、期限、实际贷款利率、还款方式等以出账确认书及个人贷款确认书为准。如被告不按约定还款，原告有权要求其立即偿还部分或全部贷款、要求支付实现债权的全部费用，有权根据实际逾期天数自逾期之日起对贷款本金加收50%的罚息利率计收利息，对不能按时支付的利息，按照罚息利率计收复利。《个人循环授信额度合同》还约定被告以其名下位于青岛市黄岛区户的房产提供最高额抵押担保，担保范围为该合同项下马田烨应承担的全部债务本金、利息、复利、罚息、实现债权的费用及保管和维护抵押物产生的费用。该最高额抵押已于2019年4月18日登记，他项权证号：鲁（2019）青岛市不动产证明第号。2019年4月24日，被告签署《平安银行零售信贷出账确认书》，确认使用《个人循环授信额度合同》项下授信额度贷款69万元，贷款用途为综合消费，期限为12个月，利率为贷款发放日人民银行同期贷款基准利率上浮50%，还款方式为净息还款并指定了收款账户；同日，原告将69万元贷款发放至马田烨指定的账户，但被告未如约偿还借款本息。截止至2019年6月22日，欠本金687857.78元，利息797.2元（含罚息、复利）。为维护原告的合法权益，特诉至贵院，望判如所请。 被告马田烨未答辩。 经审理查明，2019年4月12日，原告与被告签订编号为平银（青岛）个信贷字（2019）第RL20190412002245号的《个人循环授信额度合同》，合同约定:原告向被告提供690000元贷款，贷款用途为其他消费，贷款期限为120个月，贷款利率为贷款发放日人民银行同期贷款基准利率上浮50%，调整方式为按年调整。合同约定：被告应按时足额归还本合同项下的贷款本金及利息，发生拖欠本金或利息、费用等违约事件时，原告有权要求被告提前归还贷款本金并结清利息，任何一期未及时足额归还即视为逾期，从逾期之日起，对逾期金额按照本合同约定的利率加50%计收罚息，对不能按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。原告为实现债权所发生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费、公告费、送达费、执行费等所有费用）由被告承担。 2019年4月24日，被告签署《平安银行零售信贷出账确认书》，约定向被告发放贷款690000元，贷款用途为综合消费，期限为12个月，还款方式为净息还款。同日，原告依约向被告发放贷款690000元，合同到期日为2020年4月24日，首次还款日为2019年5月21日，贷款年利率6.53%。贷款发放后被告应在2020年4月24日一次性偿还本息，但被告未依约还款，截止至2020年8月17日尚欠贷款本金687857.78元，利息14490.05元（含复利、罚息）。 《个人循环授信额度合同》约定被告以其名下位于青岛市黄岛区户的房地产提供本金最高额为690000元的抵押担保，担保范围为该合同项下被告应承担的全部债务本金、利息、复利、罚息、实现债权的费用及保管和维护抵押物产生的费用。原告于2019年4月18日办理了抵押登记，他项权证号：鲁（2019）青岛市不动产证明第号。 2019年4月12日，被告签署《送达地址确认书》，确认送达地址为黄岛区户，约定该送达地址适用于平银（青岛）个信贷字（2019）第RL20190412002245号《个人循环授信额度合同》有关的或因该合同引起的争议解决程序中法律文书的送达。 上述事实，有原告提交的《个人循环授信额度合同》、《个人贷款出账凭证》、欠款明细表、还款明细、送达地址确认书、他项权证及当事人的陈述、庭审笔录等在案为凭，可以采信。 本院认为，被告经本院依法传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，是对自己答辩、质证权利的放弃，不影响本案依法裁判。 原告与被告签订的《个人循环授信额度合同》、《平安银行零售信贷出账确认书》系当事人真实意思表示，不违背法律、行政法规强制性规定，合法有效，双方均应全面履行。原告按照合同约定向被告发放了贷款，借贷关系实际发生，被告未按约定及时足额还款，其行为已构成违约，应承担相应的违约责任。《个人循环授信额度合同》明确约定被告未按时足额偿还贷款本息和其他应付款项则构成违约，故对原告要求偿还借款本息的诉讼请求，本院予以支持。截止至2020年8月17日尚欠贷款本金687857.78元，利息14490.05元（含复利、罚息），之后的利息、罚息、复利等按双方贷款合同约定，被告仍应支付给原告。 对原告主张的优先受偿权，根据《个人循环授信额度合同》及不动产登记证明，足以认定原告对被告名下位于青岛市黄岛区户（他项权证号：鲁（2019）青岛市不动产证明第号）房屋享有优先受偿权，即有权就该房屋折价、变卖或拍卖的价款在最高本金限额690000元及相应利息、罚息、复利、实现债权费用的范围内优先受偿，不足清偿债权的剩余部分被告应继续支付，超过部分归被告所有。 关于原告主张的律师费损失，因原告未提交实际支付该费用的证据，应当承担举证不利后果，故对于原告该请求，本院不予支持。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零一条、第二百零五条、二百零六条、二百零七条《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十八条，《中华人民共和国担保法》第四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告马田烨于本判决生效之日起十日内偿还原告平安银行股份有限公司青岛分行借款本金687857.78元及截止至2020年8月17日的利息14490.05元（含复利、罚息），自2020年8月18日起的应付利息、罚息、复利，按双方合同约定利率计算至实际给付之日（以银行当日出具的对账单为准）； 二、就上述第一项确定的债权，原告平安银行股份有限公司青岛分行有权就被告马田烨名下位于青岛市黄岛区户（他项权证号：鲁（2019）青岛市不动产证明第号）房产在合同约定的担保范围内享有优先受偿权，即有权就该房屋折价、变卖或拍卖的价款在最高本金限额690000元及相应利息、罚息、复利、实现债权费用的范围内优先受偿，不足清偿债权的剩余部分被告应继续支付，超过部分归被告所有； 三、驳回原告平安银行股份有限公司青岛分行其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取5411.5元，保全费4320元，共计9731.5元，由被告马田烨负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。 审判员  朱翠玮 二〇二〇年十一月二十日 书记员  杨佳丽