安徽省芜湖市镜湖区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖0202民初5263号 原告：安徽徽盐资产管理有限公司，住所地安徽省合肥市瑶海区胜利路以东、昌盛以北安徽盐业大厦**，统一社会信用代码91340100MA2MUQ603W。 法定代表人：徐静文，董事长兼总经理。 委托诉讼代理人：卢敏敏，安徽华人律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈白皎，安徽华人律师事务所律师。 被告：张小明，男，1978年12月14日出生，汉族，户籍地安徽省芜湖市镜湖区，现下落不明。 被告：安徽省汇康企业管理咨询有限公司，住所地安徽省宣城市宣州区薰化路星隆国际22-1511，统一社会信用代码91341802MA2R9CG17Q。 法定代表人：张骏，职务不详。 原告安徽徽盐资产管理有限公司（以下简称徽盐公司）与被告张小明、安徽省汇康企业管理咨询有限公司（以下简称汇康公司）民间借贷纠纷一案，本院于2020年7月1日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告徽盐公司的委托诉讼代理人卢敏敏、陈白皎到庭参加诉讼，被告张小明、汇康公司经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告徽盐公司向本院提出诉讼请求：1、被告张小明偿还原告借款本金160000元，并支付利息（利息、逾期利息、罚息、违约金及复利等）损失57600元（上述利息以160000元为基数，从2018年11月17日，按月利率2%即3200元／月，暂计算至2020年5月16日止共计18个月，合计57600元，以后顺延至款清时止），以上共计217600元；2、被告张小明支付原告为实现债权产生的律师费用3000元；3、被告张小明以其名下位于镜湖区【皖（2017）芜湖市不动产权第0315590号】房产向原告承担抵押担保责任，并确认原告对抵押房产在上述还款义务范围内享有优先受偿权；4、被告汇康公司对被告张小明的上述还款承担连带保证责任。事实与理由：2017年11月16日，杜世松与张小明在合肥市份《借款合同》（合同编号：借字第201711160002号），约定杜世松向张小明出借资金人民币16万元，借款期限自2017年11月16日至2018年11月16日止，借款期限12个月，月利率1.1%，还款方式为按月结息，借款到期，利随本清。如张小明逾期还款，则应支付逾期罚息（利率0.15%／日）及违约金（本金数额的10%）。同日，杜世松与张小明签订《抵押合同》，约定张小明以镜湖区房产为上述《借款合同》提供抵押担保。抵押担保的范围包括但不限于本金、利息、罚息、复利、违约金，以及实现债权、抵押权的一切费用等各项费用。合同签订后，依法办理了《不动产登记证明》【皖（2017）芜湖市不动产权第0315590号】。杜世松又与汇康公司签订了《担保合同》，约定汇康公司为上述《借款合同》提供连带责任保证，保证担保的范围包括但不限于本金、利息、罚息、复利、违约金，以及实现债权的一切费用等各项费用。以上合同签订后，杜世松委托余浩天向张小明出借16万元。然而，张小明未如约还本付息。2019年9月30日，杜世松与原告签订债权转让协议，将其对被告方的全部债权转让给原告，并通知各被告。综上，为维护原告的合法权益，故诉至法院，请求判如所请。 被告张小明、汇康公司在答辩期内未提出答辩，亦未向本院提交证据。 本院经审理认定事实如下：2017年11月16日，案外人杜世松（甲方、债权人）与被告张小明（乙方、债务人）签订《借款合同》一份，约定：乙方向甲方借款用于短期周转，借款金额为16万元，借款月利率为1.1%，借款期限自2017年11月16日至2018年11月16日；乙方应严格履行还款义务，如乙方逾期还款时，则应向甲方支付逾期罚息，罚息利率为逾期1-30（含）天0.1%，逾期30天以上0.15%；乙方不履行或延迟履行约定款项的还款义务，乙方应按借款本金数额10%的标准，向甲方支付违约金；借款人违约的，借款人除应偿还本合同项下的全部债务外，还应承担贷款人为实现债权而产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、过户费等）；本合同项下借款的担保方式为不动产抵押，担保合同另行签订。同日，杜世松（乙方、出借人）与被告汇康公司（甲方、保证人）签订《担保合同》一份，约定汇康公司为张小明的上述借款提供连带责任保证担保，保证范围为主合同项下全部借款本金及利息、违约金、乙方实现债权的费用和借款人所有其他应付费用，保证期间为主合同项下借款到期日起两年。同日，杜世松（抵押权人）与张小明（抵押人）还签订《抵押合同》一份，约定抵押人同意以镜湖区房屋为张小明的上述债务提供抵押担保，被担保的主债权本金数额为160000元；抵押担保的范围包括但不限于主合同项下本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，以及实现债权、抵押权的一切费用。2017年11月20日，杜世松与张小明在芜湖市国土资源局就上述房屋办理了抵押登记，抵押方式为一般抵押，债权数额为160000元。2017年12月7日，杜世松委托案外人余浩天将上述16万元借款通过银行转账方式支付给张小明，张小明于同日出具确认函，确认收到案涉《借款合同》项下的借款16万元。借款到期后，张小明仅按约支付了借期内的利息，但未偿还任何借款本金。2019年9月30日，杜世松（甲方、转让方）与原告徽盐公司（乙方、受让方）签订《债权转让协议》一份，约定甲方将其对张小明的债权（包括但不限于借款本金、利息及违约金等）及所享有的包括抵押权等在内的担保物权一并转让给乙方，乙方亦同意受让该转让债权及项下担保物权。2020年6月10日，徽盐公司在新安晚报上刊登了债权转让告知函。另查明，原告为本案诉讼支出律师代理费3000元。 以上事实，有身份信息、《借款合同》、《抵押合同》、不动产登记证明、《担保合同》、确认函、委托付款书、活期账户对账单、网银转账回单、《债权转让协议》、律师代理费发票、网上银行电子回单、《聘请律师合同》、新安晚报及原告的陈述予以证明，本院予以确认。 本院认为，合法的借贷关系受到法律保护。被告张小明向杜世松借款，有《借款合同》、转账凭证、确认函等证据予以证实，对双方的债权债务关系，本院予以确认。因杜世松与原告达成了债权转让协议，杜世松将其对张小明的债权及包括抵押权等在内的担保物权一并转让给原告并通过报纸公告的方式通知了各被告，符合法律关于债权转让的规定，债权转让协议合法有效，因此原告有权在本案中向各被告主张权利。一、《借款合同》中约定的借款期限已于2018年11月16日届满，故张小明应偿还原告借款本金160000元。关于利息损失，《借款合同》中约定的利息、罚息、违约金之和已超出法律规定的利率标准，现原告按年利率24%主张利息损失（包括利息、罚息、违约金等）不违反法律规定，本院予以支持，原告自认张小明按约支付了借期内的利息，故对原告要求张小明支付自2018年11月17日起至实际清偿之日止的利息损失的诉讼请求，本院亦予以支持；二、对原告诉请律师费3000元，有合同依据，且符合相关收费标准，本院予以支持；三、张小明以其所有的位于镜湖区房屋向杜世松提供抵押担保，并办理了抵押登记，故原告对该抵押物享有抵押权，可以就该房屋折价或者拍卖、变卖的价款在张小明还款义务范围内享有优先受偿权。汇康公司自愿为张小明的上述借款向杜世松提供连带责任保证，杜世松与汇康公司并无关于实现担保物权的特别约定，故汇康公司应对物的担保以外的债权承担保证责任。 综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十三条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第七十九条、第八十条、第一百九十六条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第五十三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告张小明于本判决生效之日起十日内偿还原告安徽徽盐资产管理有限公司借款本金160000元，并以所欠本金为基数，按月利率2%支付自2018年11月17日起至借款实际清偿之日止的利息损失； 二、被告张小明于本判决生效之日起十日内支付原告安徽徽盐资产管理有限公司律师费3000元； 三、原告安徽徽盐资产管理有限公司对芜湖市镜湖区房屋享有抵押权，可以就该房屋折价或者拍卖、变卖的价款在上述第一、二项范围内优先受偿； 四、被告安徽省汇康企业管理咨询有限公司对被告张小明的上述第一、二项债务在抵押物清偿不足部分承担连带清偿责任，其承担保证责任后，有权向被告张小明追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4810元，由被告张小明、安徽省汇康企业管理咨询有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省芜湖市中级人民法院。 审 判 长  顾 斌 人民陪审员  丁湖陵 人民陪审员  秦 萍 二〇二〇年十一月九日 法官助理汤伟 书记员胡学明 附：本案适用法律条款 《中华人民共和国民法总则》 第一百一十三条民事主体的财产权利受法律平等保护。 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外： （一）根据合同性质不得转让； （二）按照当事人约定不得转让； （三）依照法律规定不得转让。 第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。 债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保是实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。