重庆市彭水苗族土家族自治县人民法院民 事 判 决 书(2020)渝0243民初5590号原告：重庆农村商业银行股份有限公司彭水支行，住所地：重庆市彭水苗族土家族自治县汉葭街道石嘴街**附**。统一社会信用代码91500243733944201J。主要负责人：唐继东，该支行行长。委托诉讼代理人：廖俊，男，该支行员工。委托诉讼代理人：张秀强，男，该支行员工。被告：王仕会，女，1973年4月22日出生，苗族，住重庆市彭水苗族土家族自治县。被告：吴成勇，男，1973年12月28日出生，汉族，住重庆市彭水苗族土家族自治县。以上二被告共同委托诉讼代理人：贾均，重庆绿荫律师事务所律师。原告重庆农村商业银行股份有限公司彭水支行(以下简称农商行彭水支行)诉被告王仕会、吴成勇金融借款合同纠纷一案，本院于2020年10月15日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告农商行彭水支行的委托诉讼代理人廖俊、张秀强，被告王仕会、吴成勇的共同委托诉讼代理人贾均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告农商行彭水支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告农商行彭水支行偿还借款本金270000元及利息和复利、罚息（截止2020年7月24日所欠利息、复利、罚息合计62886.76元；2020年7月24日后的罚息，以270000元为基数，按中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮55%再上浮50%为标准，从2020年7月25日起算至借款本金付清之日止；2020年7月24日后的复利，以622.45元为基数，按中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮55%再上浮50%为标准，从2020年7月25日起算至利息付清之日止）；2.原告农商行彭水支行有权就被告提供的抵押物（产权证号：彭水县房地证2007字第**）折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；3.案件受理费由被告负担。事实和理由：2016年6月29日，被告因房屋装修差资金，向原告申请贷款300000元，双方于2016年7月6日签订了个人贷款合同，贷款期限24个月（2016年7月6日起至2018年7月5日止），利率约定为基准利率上浮55%，采取按期结息，分期还款。被告提供自己的房产作抵押担保，并办理了抵押登记。被告王仕会、吴成勇辩称：贷款属实，但是实际用款人不是本人；二被告并未占有使用该笔借款，是帮朋友忙，用自己的房屋抵押担保；涉案贷款的本息还款均是实际使用人张建在偿还，涉案房屋是二被告一家人共同居住的唯一住房。本笔贷款尚欠本息由人民法院审查为准。本院经审理认定事实如下：2016年6月29日，被告王仕会作为申请人、被告吴成勇作为申请人配偶向原告农商行彭水支行提交《重庆农村商业银行个人贷款申请及资料提供表》，该表载明贷款用途为住房装修，借款人及配偶声明第3条中载明申请人及配偶对产生的债务承担连带清偿责任，被告吴成勇在申请人配偶处签名捺印。2016年7月6日，被告王仕会作为借款人与原告农商行彭水支行签订《个人贷款合同》。合同约定：贷款金额为300000元，贷款期限为24个月（2016年7月6日起至2018年7月5日止），按季结付利息、分期还款（于2017年7月6日归还贷款本金30000元、于2018年7月5日归还贷款本金270000元），贷款利率为中国人民银行同期同类贷款基准利率上浮55%，未按约定期限偿还贷款本金、支付利息，按中国人民银行同期同类贷款基准利率上浮55%再上浮50%计收逾期利息、复利。被告王仕会在前述合同借款人处签字捺印。被告王仕会、吴成勇在前述合同抵押人处签字捺印，以登记于被告王仕会名下位于重庆市彭水苗族土家族自治县XX街道XX街XX号房屋（产权证号：彭水：彭水县房地证2007字第**款提供担保，并办理了抵押登记[抵押登记证明编号：渝（2016）彭水县不动产证明第000555XXX号]，担保范围包括贷款本金、利息、逾期利息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权、相应担保权利的全部费用。2016年7月15日，原告农商行彭水支行向被告王仕会发放贷款300000元。借款发放后被告王仕会没有按时偿还借款本息。截至2020年7月24日，被告王仕会尚欠原告农商行彭水支行借款本金270000元、利息622.45元、逾期利息62121.09元、复利143.22元。另查明，被告王仕会、吴成勇于2009年5月25日登记结婚。本院认为，本案系一起金融借款合同纠纷。被告王仕会向原告农商行彭水支行借款300000元属实。现还款期限已届满，被告王仕会应向原告农商行彭水支行偿还借款本金并支付利息、逾期利息、复利。截至2020年7月24日，被告王仕会尚欠原告农商行彭水支行借款本金270000元、利息622.45元、逾期利息62121.09元、复利143.22元。被告王仕会应当向原告农商行彭水支行偿还前述款项，并支付以本金270000元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的同期同类贷款市场报价利率水平上浮55%再上浮50%的标准，从2020年7月25日起计算至借款本金付清之日止的逾期利息；以及以利息622.45元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的同期同类贷款市场报价利率水平上浮55%再上浮50%的标准，从2020年7月25日起计算至利息付清之日止的复利。被告王仕会、吴成勇于2009年5月25日登记结婚，本案贷款发生在二人夫妻关系存续期间，且被告吴成勇在《重庆农村商业银行个人贷款申请及资料提供表》中的申请人配偶处签名捺印自愿承担偿还义务，故被告吴成勇应当对本案中的贷款承担清偿责任。被告王仕会、吴成勇以被告王仕会名下位于重庆市彭水苗族土家族自治县XX街道XX街XX号房屋（产权证号：彭水县房地：彭水县房地证2007字第**担保，并办理了抵押登记，担保范围包括贷款本金、利息、逾期利息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权、相应担保权利的全部费用。原告农商行彭水支行有权就该房屋折价或以该房屋拍卖、变卖所得价款优先受偿，不足部分由被告王仕会、吴成勇继续清偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：被告王仕会、吴成勇于本判决生效后十日内偿还原告重庆农村商业银行股份有限公司彭水支行借款本金270000元、利息622.45元、逾期利息（包含截止2020年7月24日的逾期利息62121.09元；以及以本金270000元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的同期同类贷款市场报价利率水平上浮55%再上浮50%的标准，从2020年7月25日起计算至借款本金付清之日止的逾期利息）、复利（包含截止2020年7月24日的复利143.22元；以及以622.45元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的同期同类贷款市场报价利率水平上浮55%再上浮50%的标准，从2020年7月25日起计算至利息付清之日止的复利）；原告重庆农村商业银行股份有限公司彭水支行有权就被告王仕会名下位于重庆市彭水苗族土家族自治县XX街道XX街XX号房屋（产权证号：彭水县房地证20：彭水县房地证2007字第**卖的价款优先受偿，不足部分由被告王仕会、吴成勇继续清偿；驳回原告重庆农村商业银行股份有限公司彭水支行其余的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6294元（原告重庆农村商业银行股份有限公司彭水支行已预交3147元），减半收取为3147元，由被告王仕会、吴成勇负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或法定代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第四中级人民法院。审判员 冉 建二〇二〇年十一月十二日书记员 焦飞飞