北京市海淀区人民法院民 事 判 决 书(2020)京0108民初31439号原告：中国民生银行股份有限公司北京分行，住所地北京市西城区复兴门内大街****。负责人：杨毓，行长。委托诉讼代理人：王培，北京市炜衡律师事务所律师。委托诉讼代理人：金烨，北京市炜衡律师事务所律师。被告：尹静，女，1971年4月12日出生，汉族，北京盛世宝业图文设计制作有限公司经理，户籍地重庆市渝中区，公民身份号码×××。被告：北京盛世宝业图文设计制作有限公司，住址北京市西城区广安门外大街**(蝶翠华庭**楼**房)。法定代表人：尹静。原告中国民生银行股份有限公司北京分行（以下简称民生银行北京分行）与被告尹静、北京盛世宝业图文设计制作有限公司（以下简称盛世宝业公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月24日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行北京分行的委托诉讼代理人金烨、被告尹静、盛世宝业公司到庭参加诉讼。本案现已审理终结。民生银行北京分行向本院提出诉讼请求：1、判令尹静偿还贷款本金3950000元、利息85009.28元、罚息(含复利，下同)1087.24元（计至2020年5月29日）以及自2020年5月30日起至实际还清之日止的利息、罚息；2、判令尹静给付律师费121082元；3、判令盛世宝业公司对上述1、2项债务承担连带保证责任；5、判令民生银行北京分行有权对尹静名下位于北京市西城区×××房产（产权证号：京房权证宣私字第**）拍卖、变卖所得价款在上述第1、2项债务范围内享有优先受偿权；6、判令本案产生的相关费用（包括但不限于受理费、保全费、公告费等）由被告承担。事实和理由：2016年1月29日，民生银行北京分行与尹静签订编号为×××号的《综合授信合同》，约定民生银行北京分行给予尹静最高395万元的授信额度，授信期限为60个月，自2016年1月29日至2021年1月29日。同日，民生银行北京分行与尹静、盛世宝业公司签订编号为×××的《最高额担保合同》，约定盛世宝业公司自愿为尹静在《综合授信合同》项下的债务承担连带保证责任，同时，尹静以其名下位于西城区×××的房产提供最高额抵押担保，该房已于2017年1月23日办理抵押登记，民生银行北京分行为该房屋的抵押权人。上述合同签订后，尹静于2020年1月22日向民生银行北京分行提交借款申请，民生银行北京分行按尹静的申请向其发放贷款395万元，借款期限自2020年1月22日至2021年1月22日，执行年利率6.09%。但放款后，尹静未按照合同约定履行还款义务，已经构成了违约，故民生银行北京分行诉至法院。尹静、盛世宝业公司认可贷款及欠款事实，暂时无力偿还。民生银行北京分行围绕其诉讼请求依法提交了以下证据：1、综合授信合同；2、最高额担保合同、不动产登记证明；3、借款凭证、放款通知书；4、欠款截屏、还款计划表、还款明细表；5、律师费发票及委托代理合同。经质证，尹静对上述证据均无异议，本院对以上证据予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年1月29日，民生银行北京分行（乙方）与尹静（甲方）签订编号×××的《综合授信合同》，约定民生银行北京分行向尹静提供395万元授信额度，授信期限为60个月，自2016年1月29日至2021年1月29日，授信用途为经营周转；授信提用人应在本合同约定的授信期限和最高授信额度内向乙方提出申请，乙方有权根据授信提用人申请使用额度时的乙方授信政策决定是否同意，经审查同意的，乙方与授信提用人在适用的具体业务合同或具体业务申请书中确认使用额度的相应内容；贷款金额、具体用途、利率等以《借款支用申请书》项下乙方确认的内容为准；到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止；对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算，逾期利率按照约定利率上浮50%收取；授信提用人违反承诺、陈述或保证，或者违反本合同约定义务的，乙方有权调整或取消全部或部分授信额度，要求授信提用人另行提供担保以及对本合同项下任一授信提用人已提取的全部或部分借款要求提前清偿，要求授信提用人赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、律师费及其他实现债权的费用。合同还对其他事项进行了约定。同日，民生银行北京分行（丁方、担保权人）与盛世宝业公司（甲方，保证人），尹静（丙方，抵押人）签订编号为×××的《最高额担保合同》，约定盛世宝业公司为尹静在主合同（民生银行北京分行与尹静签订的编号为×××的《综合授信合同》及其项下发生的具体业务合同共同构成本合同的主合同）项下的债务提供最高额连带保证责任担保，尹静以其名下位于西城区×××的房产为主合同项下债务提供最高额抵押担保；最高额担保所担保的主债权的发生期间为2016年1月29日至2021年1月29日；担保人所担保的最高债权额为395万元，该最高债权额为尚未清偿的债权本金最高限额，在债权本金余额不超过上述金额的前提下，由此产生的本合同约定担保范围内所有应付款项，担保人均同意承担担保责任；任一担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、房产抵押人安置费用、保全费等）和所有其他应付合理费用；保证期间为本合同生效至主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日后两年。合同还对其他事项进行了约定。2016年3月8日，尹静以其名下位于北京市西城区×××的房产办理了以民生银行北京分行为抵押权人的抵押登记，登记的抵押权种类为最高额抵押。2020年1月22日，民生银行北京分行根据尹静的申请向其发放借款395万元用于转期，借款期限自2020年1月22日至2021年1月22日，年利率6.09%，还款方式为按月付息，到期还本，每月还款日为15日。合同履行中，尹静自2020年2月15日即开始逾期。截至2020年10月29日，尹静尚欠民生银行北京分行借款本金395万元、利息187245.16元、罚息6082.1元。诉讼中，民生银行北京分行主张涉案借款于该日提前到期。另查，民生银行北京分行因本案已支出律师费24216元。本院认为，民生银行北京分行与尹静签订的《综合授信合同》，与尹静、盛世宝业公司签订的《最高额担保合同》均系各方当事人的真实意思表示，合同内容未违反国家法律及行政法规的强制性规定，应属有效，当事人应严格遵守并履行合同约定的义务。民生银行北京分行作为贷款方已依约履行了放款义务，尹静作为借款方亦应依约履行还本付息义务。尹静自2020年2月15日即开始逾期，至今已连续数期未按照合同约定还款，其行为已构成违约，民生银行北京分行有权按照合同约定宣布涉案贷款提前到期。现民生银行北京分行主张涉案贷款于2020年10月29日到期，本院对此不持异议，并据此对民生银行北京分行要求尹静偿还借款本金395万元，截至2020年10月29日的利息187245.16元、罚息6082.1元的诉讼请求予以支持。关于民生银行北京分行要求尹静继续支付至本金付清之日止的利息、罚息的诉讼请求，因涉案贷款已于2020年10月29日到期，故该日之后不应再行计算利息而转为计算逾期罚息，本院对民生银行北京分行该项诉讼请求中的相应部分予以支持。关于民生银行北京分行要求尹静承担律师费121082元的诉讼请求，涉案《综合授信合同》虽约定民生银行北京分行为行使权利而支付的律师费由授信提用人负担，但应限于民生银行北京分行已实际支出的部分，现民生银行北京分行实际已支出的律师费为24216元,故本院对民生银行北京分行该项诉讼请求中的24216元予以支持，超出部分，本院不予支持。盛世宝业公司作为连带责任保证人，应对尹静的债务承担连带保证责任，故本院对民生银行北京分行要求盛世宝业公司对尹静的债务承担连带保证责任的诉讼请求予以支持。同时，尹静已以登记在其名下位于北京市西城区×××的房产办理了以民生银行北京分行为抵押权人的抵押登记，故抵押权已依法设立，民生银行北京分行作为抵押权人有权以上述房产拍卖、变卖所得价款在尹静的债务范围内优先受偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、尹静偿还中国民生银行股份有限公司北京分行借款本金395万元、利息187245.16元，并支付罚息（截止至二Ｏ二Ｏ年十月二十九日的罚息为6082.10元，自二Ｏ二Ｏ年十月三十日起至实际付清之日止的罚息，按照《综合授信合同》、《借款凭证》约定的标准计算），于本判决生效之日起十日内付清；二、尹静给付中国民生银行股份有限公司北京分行律师费24216元，于本判决生效之日起十日内付清；三、北京盛世宝业图文设计制作有限公司对第一、二项规定的尹静的债务承担连带保证责任；四、北京盛世宝业图文设计制作有限公司承担保证责任后，有权在其承担保证责任的范围内向尹静追偿；五、中国民生银行股份有限公司北京分行有权以尹静名下位于北京市西城区×××房产拍卖、变卖所得价款在第一、二项规定的尹静的债务范围内优先受偿；六、驳回中国民生银行股份有限公司北京分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费20029元（中国民生银行股份有限公司北京分行已预交），由中国民生银行股份有限公司北京分行负担501元（已交纳），由尹静、北京盛世宝业图文设计制作有限公司负担19528元（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第一中级人民法院。审判员 程 侠二〇二〇年十一月十六日书记员 王翠萍