河南省舞钢市人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0481民初1256号原告：胡某某，女，1983年2月23日出生，汉族，住舞钢市。原告：王某某，男，1981年10月25日出生，汉族，住舞钢市。被告：姜某，男，1987年6月2日出生，汉族，住舞钢市。委托诉讼代理人：罗小磊，河南红达律师事务所律师。委托诉讼代理人：梁明耀，河南红达律师事务所律师。原告胡某某、王某某与被告姜某合同纠纷一案，本院于2020年6月9日立案后，依法适用普通程序，分别于2020年6月30日、2020年7月28日、2020年8月19日公开开庭进行了审理。原告胡某某、王某某、被告姜某及其委托诉讼代理人罗小磊到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。胡某某、王某某向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告支付原告火锅店转让费90000元整；2.诉讼费用由被告承担。事实及理由：原告在舞钢市××休二街开重庆巴江水养生火锅店一个，生意非常红火，2020年3月份，姜某找到胡某某商量接管火锅店做中餐生意事宜。后来经双方协商，以9万元的价格原告将该店转让给姜某，双方达成口头协议后，姜某便将钥匙要走，准备改造装修，并让胡某某处理桌椅及备货，并说一周内支付转让费5万到6万元，等一周后被告以钱没到账为由让原告再等几天，一直拖到5月初姜某又说不接此店了，愿意支付1万元补偿。姜某的违约行为给原告造成了极大的经济损失，一个是廉价处理物品的损失，一个是近两个月没开业的损失，另外原告已与重庆解除加盟合同。原告为了维护自己的合法权益，故诉至法院，请求贵院判令被告支付原告转让费9万元整。庭审中原告增加其诉讼请求：要求被告支付自2020年3月31日至7月31日期间房租13333元，电费700元，饭店停业盈利损失32000元，合计按46000元计算。加上火锅店转让费90000元，共计要求被告赔偿原告136000元。姜某辩称，我与胡某某从未签订任何书面合同，也未有任何口头协议，双方只是曾对胡某某转让饭店进行过前期商议，但因为疫情影响，转让价过高等原因，双方并未达成转让的合意，故双方不存在合同关系，胡某某要求姜某支付转让款于法无据。胡某某起诉状中所述不真实，原告为了让姜某接手饭店，主动将钥匙给姜某，说可以随时过去看看饭店的装修、室内设计情况，但因为双方未谈妥转让，姜某随即将钥匙给原告，原告硬要姜某接手饭店并拒绝拿回钥匙。姜某从未向原告承诺过9万元接手饭店，也从未说过一周内支付转让费5万到6万。原告所诉的损失并非由姜某造成，姜某不接手其饭店立即通知原告，不存在恶意磋商，损害其权利之恶意，其店内物品并没有处理，因为疫情管控，周边饭店的生意都很差，关于其解除加盟之事皆是其个人说辞，真实性存疑。关于原告要求的房租及停业损失于法无据，原告说饭店已经停业，产生的700元电费也不知从何而来。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。胡某某、王某某提交的证据有：证据一、微信聊天记录11页，证明原被告协商转让火锅店的事宜，被告承诺一周内支付5到6万元。证据二、手机通话录音三段，证明胡某某、王某某一起去找姜某要钱。证据三、缴费账单一份，证明停业后原告缴纳屋内冰箱、监控、大冰柜、保鲜柜所产生的电费。姜某对上述证据的质证意见为：证据一的真实性、合法性无异议，但是不能证明原告的证明目的，该聊天记录没有任何信息显示被告明确表明同意接手其火锅店，因为疫情及转让价格过高的原因，于4月23日告知其和李飞不再接手火锅店，故双方未达成关于饭店转让的合意，双方不成立合同关系。证据二录音证据属于偷录，侵犯了被告的隐私权，应该予以排除；该录音证据中被告对于接手其饭店的方式不明确，是和其老表合伙干还是和李飞飞合伙干，且双方对于转让费90000元从没有达成合意，包括已经明确告知其老表不愿意合伙参与，李飞飞也不愿意参与，双方对于转让事宜并未达成合意，至于原告所称的损失是被告出于朋友关系再加上原告的紧逼所做出的妥协，愿意给予一定的补偿，不再让其纠缠。在通话录音2020年4月26日7点59分被告明确告知“反正这个店我是不会接了”，向原告明确了达不成转让合同的态度。对证据三缴费凭证，真实性不予认可，该凭证不能显示与所租赁房屋系同一房屋，另据原告所称饭店已经停止营业，其屋内设施、用电设施也应当停止运行，不能产生该电费。姜某向本院提交的证据有：证据一、2020年6月22日拍摄的照片三张，证明原告在诉状中陈述的事实理由不真实，火锅店内的物品并未转让变卖。证据二、房租租赁合同照片一份，证明原告和该案火锅店出租人签订有房屋租赁合同，对租赁时间、房租交付方式、交付时间、水电燃气由何方负责均做出了约定，该证据证明原被告对于转让火锅店应当签订合法有效的房屋租赁合同，且原告并不拥有该房屋的所有权，原告和出租人签订的租赁期限一年，该证据表明租赁期限很短，需要被告找出租人进行具体协商，原告对转让下余期间的该店铺存在欺诈行为，该店铺租赁期间明确为2019年9月1日至2020年8月31日。证据三、李飞飞到庭证言一份，证明火锅店的价格没有谈好。胡某某、王某某对上述证据的质证意见为：证据一的三张照片属实，但不能确定拍摄时间是6月22日，通过照片可以看出后面的桌子已经拆走了，吧台上的电脑等物品已经没有了。证据二租赁合同属实，是原告经营火锅店的时候与房东签订的租赁合同，曹彦豪一开始是我们的合伙人，后来他不干了，火锅店登记的是曹彦豪的名字，房屋租赁合同是一年一签，该证据不能证明我与被告之间未达成协议。证据三证人陈述不属实，如果没有谈好，我们为什么去要钱，如果没有谈好，钥匙也不会给姜某，证人不知道姜某与我们谈好，也不知道姜某拿钥匙的事情，微信上4月23显示姜某说与李飞飞通过电话确定不接火锅店。根据原被告双方当庭陈述及经庭审质证的各项证据，本院确认以下事实：胡某某与王某某系合同关系，二人合伙经营位于舞钢市××办事处××街的重庆巴江水养生火锅店（以下简称火锅店）。2020年3月底，胡某某与姜某协商火锅店转让事宜。2020年3月31日胡某某将火锅店的钥匙交付给姜某，胡某某陈述称交钥匙即意味着双方已经就火锅店的转让达成一致意见，转让费为90000元，但姜某对此不予认可，而是陈述拿钥匙只是为了去看看火锅店。胡某某与姜某就火锅店转让事宜通过微信、及通话的方式进行沟通，但双方一直未签订书面合同。现胡某某、王某某向本院提起诉讼，要求姜某支付转让费90000元并赔偿其损失46000元。姜某与胡某某就火锅店转让事宜的协商过程大致为：第一部分微信聊天记录：1.你先别急，我既然给你说好了就不会有太大的变化（未知事件）；2.“我现在还在跟我爸说”（未显示时间）；3.2020年4月7日“我爸八点下班回来吃饭我收拾完九点多，现在还在跟我爸商量”；4.2020年4月15日，“李飞今天早上说了，先给你两万，我这边要过来钱，跑我的贷款”，“他说了，今天先给你安排两万”；5.2020年4月17日“我哥说明天上午或者下午给我”；6.2020年4月18日“我在老家，我等我哥下班回来给我钱”、“我明天早上跟我哥一块去取钱”、“九点钟之前，我把钱给你送过去”；7.“我跟飞商量的是，还接，然后跟你坐一起把话说清楚”（未显示时间）；8.2020年4月23日“我刚给李飞通过电话，他确定不接了，天天因为这事弄的我烦得很，你看看那弄吧，我不接了，你也不用给我发脾气，我也没有给你开玩笑，你看看咋弄给我说一声吧，我现在在外面有事”。第二部分：通话记录：2020年4月23日，胡某某“前天晚上我实在没门了，咱们说到8万，我说8万就8万；前天晚上你答应让我拟合同哩，昨天中午你说李飞一个小时到”，姜某“你让我想想，如果这个店我盘下来怎么才能盘活，我真有点事，等我今晚从漯河回来，去社区找你”；2020年4月26日姜某“就因为我开始跑这事，结果什么也没干，还得赔你们损失；反正这个店我是不会接了”；胡某某“你算下损失，最起码能正常运转”；王某某“得五六万，从新加盟，从新买桌子，备货两万，我还按最少算的”；姜某“如果真按你这样算，你去法院起诉我吧；我就是给你拿出一万、二万，再多不可能，不行你就去法院起诉这件事，我承认，但责任划分上，我肯定会去辩解，不可能所有东西都推到我身上，但这个事实我承认”；2020年4月27日姜某“这东西商量一下，或者说我死皮赖脸的死活不接了，那你们看着弄吧，这样也就是不要脸到一定程度了，你们看着办吧，你去法院告吧，法院判的少了，我给你，判的多了，我就没钱，我去住去，问题是我不想那样，也不想丢人；我先给我老表打电话，看看我老表怎么说，如果同意今天或明天我先给你们弄两万，那就定死了，如果我老表不同意，我给你们打电话约定你们，咱商量我向店里投多少钱，把店开起来，弄火锅还是弄别的，咱商量一下都中了”。本院认为，本案的争议焦点为：一、胡某某、王某某与姜某之间的火锅店转让合同是否成立；二、胡某某、王某某向姜某主张的转让费90000元及损失46000元是否应当支持。关于第一个争议焦点，当事人订立合同，可以采取邀约和承诺的方式进行。本案中原被告双方就火锅店转让事宜进行磋商，虽然双方并未签订书面的火锅店转让合同，但是胡某某同姜某协商以一定的价格向其转让火锅店的行为，可以视为其向姜某发出了邀约，并且将火锅店的钥匙交付给姜某，可以视为其为履行火锅店转让合同进行了一定的准备，并完成了部分交付行为，只要姜某接受胡某某邀约的承诺到达胡某某，即视为双方之间的合同关系成立，本案中在2020年4月中旬，姜某通过微信同意接手火锅店，并数次表明先履行部分支付转让费的义务，可以证明姜某向胡某某做出了承诺，故胡某某与姜某之间的合同关系已经成立，同时王某某与胡某某系合伙关系，其也参与了火锅店转让的磋商过程，故王某某应当与胡某某共同作为合同的一方当事人。关于第二个争议焦点，当事人协商一致，可以解除合同。本案中在原被告之间的合同关系成立不久，姜某即明确向二原告表明不再接手火锅店，应视为其明确表示不履行合同义务，同时在2020年4月26日，姜某明确向二原告表示不接手火锅店时，胡某某、王某某就姜某不履行合同给二人造成的损失与姜某进行了协商，虽然三人就损失的数额未达成一致意见，但不妨碍三人通过协商解除合同的事实，故胡某某、王某某要求姜某向其支付转让费90000元的诉讼请求，于法无据，本院不予支持。但是姜某的行为构成了违约，胡某某、王某某作为守约方有权要求姜某向其赔偿损失，同时当事人一方违约后，另外一方应采取适当措施防止损失的扩大，本案中胡某某、王某某与姜某之间的合同关系，自胡某某发出要约至双方解除合同期间为1个月，本院酌定姜某赔偿胡某某、王某某损失的合理期间应当为2个月，因姜某的违约行为受到的损失为13635元，其中包括：1.房租6667元（40000元/年÷12个月×2个月），2.盈利损失6968元（2019年度住宿和餐饮业从业人员平均工资41808元/年÷12个月×2个月）胡某某、王某某主张的电费缺乏充足有效的证据证明，本院不予支持；因在双方协商过程中，姜某明确表示愿意向胡某某、王某某赔偿损失一两万元，此系姜某对其自身权利的处分，本院对此予以确认，故姜某应当向胡某某、王某某赔偿损失20000元。综上，根据《中华人民共和国侵权合同法》第十三条、第二十五条、第二十六条、第九十三条、第九十四条、第九十七条、第一百一十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、姜某于本判决生效之日起十五日内赔偿胡某某、王某某损失20000元；二、驳回胡某某、王某某的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。诉讼费3020元，由胡某某、王某某负担2575元，被告姜某负担445元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。审 判 长  郑康乐审 判 员  黄 璜人民陪审员  王素芳二〇二〇年十一月十六日书 记 员  栗彩彩附相关法律条文1.《中华人民共和国合同法》第十三条当事人订立合同，采取要约、承诺方式。第二十五条承诺生效时合同成立。第二十六条承诺通知到达要约人时生效。承诺不需要通知的，根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。采用数据电文形式订立合同的，承诺到达的时间适用本法第十六条第二款的规定。第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第一百一十九条当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。2.《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。