湖北省孝感市孝南区人民法院民 事 判 决 书(2020)鄂0902民初1012号原告：湖北银行股份有限公司孝感三里棚支行，住所地湖北省孝感市城站路**。负责人：杨一凡，该支行行长。委托诉讼代理人：潘智文，湖北熠耀律师事务所律师。代理权限：代签法律文书、参与庭审、调查收集证据。被告：张新平，男，1970年10月22日出生，汉族，户籍地湖北省孝昌县。被告：程三海，男，1951年12月3日出生，汉族，户籍地湖北省孝感市孝**。被告：孙宝珍，女，1954年11月12日出生，汉族，户籍地湖北省孝感市孝**。被告：武安平，男，1967年6月10日出生，汉族，户籍地湖北省孝昌县。被告：乐凤香，女，1966年6月3日出生，汉族，户籍地湖北省孝昌县。原告湖北银行股份有限公司孝感三里棚支行与被告张新平、程三海、孙宝珍、武安平、乐凤香金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，于2020年9月30日公开开庭进行了审理。原告湖北银行股份有限公司孝感三里棚支行的委托诉讼代理人潘智文到庭参加诉讼。被告张新平、程三海、孙宝珍、武安平、乐凤香经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告湖北银行股份有限公司孝感三里棚支行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告张新平偿还原告借款本金400万元及利（罚）息，截止2019年12月6日利（罚）息974987.03元，自2019年12月7日起至还清之日起另计利息；2、依法判令被告张新平支付原告的经济损失及实现债权的费用；3、依法判令被告武安平、乐凤香对上述借款承担连带担保责任。4、依法判令原告对被告抵押财产享有优先受偿权；5、判令由被告承担本案一切诉讼费用。事实与理由：2015年12月30日，被告张新平因支付工程款向原告湖北银行三里棚支行申请贷款480万元。2016年1月4日原告湖北银行三里棚支行向被告贷款400万元，期限为1年，即从2016年1月6日至2017年1月6日止，约定利率为6.96%。另双方约定：借款人未按照合同约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日按照约定的借款利息加收50%计收利息。原告按照约定履行了发放上述400万元借款的义务。武安平、乐凤香为上述贷款提供连带责任保证担保；被告程三海、孙宝珍以其共有位于孝感市××国道东段北侧房产及土地作抵押【房权证号为孝房字第**；土地证号为孝城国用(2005)第0309420**；他项权证号：孝感市房他证字第××号】为上述借款提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续。2017年1月4日被告贷款到期后无力还款，被告向原告提出展期，原被告双方分别签订了《借款展期协议》，到期日为2018年1月6日，展期到期后由于被告工程款未结算，仍无力还款。自逾期后被告至今未还本付息，现已严重违约，危及原告资金安全，据此，特依据《中华人民共和国民事诉讼法》之相关规定，具状贵院，恳请支持原告之诉请，以维护原告合法权益。原告湖北银行股份有限公司孝感三里棚支行围绕诉讼请求依法提交了六组证据，经本院审查核实，上述证据具有真实性、合法性和关联性，本院予以确认并在卷佐证。被告张新平、程三海、孙宝珍、武安平、乐凤香经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，亦未在法定期间提交答辩状和证据，应视其为放弃相应的民事权利。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定的事实如下：2015年12月3日被告张新平因需支付工程款，向原告湖北银行股份有限公司孝感三里棚支行申请贷款。2015年12月30日双方签订《授信协议》，约定授信额度480万元，授信期限五年，自2015年12月30日至2020年12月30日。当日被告程三海、孙宝珍与原告签订《个人最高额抵押合同》，被告程三海、孙宝珍以其共有位于孝感市××国道东段北侧房产及土地作抵押【房房权证号为孝房字第**土土地证号为孝城国用(2005)第0309420**他项权证号为孝感市房他证字第××号】，为被告张新平的上述借款提供最高额抵押担保，并办理了权利人为原告的他项权证。同日被告武安平、乐凤香与原告签订《个人最高额保证合同》，约定被告武安平、乐凤香为被告张新平的上述借款提供连带责任保证担保。2016年1月4日原告与被告张新平签订《个人借款合同》，约定原告向被告张新平贷款400万元，贷款期限自2016年1月6日至2017年1月6日止，借款利率为6.96%，逾期还款则按照约定的借款利率上加收50%计收利息。签订合同后，原告按照被告张新平的委托付款申请书，将上述400万元借款发放至被告张新平指定的银行账户。借款到期后，因被告无力还款，遂向原告提出借款展期，原、被告双方于2018年11月18日签订《补充协议》、《借据要素调整确认单》，原告同意上述借款展期至2020年1月6日止，借款利率调整为5.7%，原合同约定其他要素不变。展期借款到期后，被告以工程款未结算为由未能履行还款义务，经原告多次催收未果后，原告具状诉至法院。本院认为，本案系金融借款合同纠纷。原告湖北银行股份有限公司孝感三里棚支行与被告张新平、程三海、孙宝珍、武安平、乐凤香分别签订的《授信协议》、《个人借款合同》、《个人最高额抵押合同》、《个人最高额担保合同》、《补充协议》、《借据要素调整确认单》均系当事人的真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。在原告按照合同约定向被告发放借款后，被告张新平未按合同约定履行还款义务，理应承担相应的违约责任，故原告要求被告张新平偿还借款本金400万元和截至2019年12月6日利（罚）息974987.03元，以及自2019年12月7日起至借款还清之日利（罚）息的诉讼请求，有合同约定和相关法律依据，依法予以支持。对于原告要求对被告程三海、孙宝珍提供抵押的财产享有优先受偿权的诉讼请求，本院认为，原、被告双方就抵押房屋已办理权利人为原告的抵押登记，该抵押权已设立，原告的该项诉请，依法予以支持。原告要求被告武安平、乐凤香对被告张新平的上述借款承担连带担保责任，有事实和法律依据，依法予以支持。对于原告要求被告张新平支付原告的经济损失及实现债权的费用的诉讼请求，因无相关证据予以证明，故不予支持。被告张新平、程三海、孙宝珍、武安平、乐凤香经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，理应承担不到庭的法律后果。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告张新平于本判决生效之日起五日内向原告湖北银行股份有限公司孝感三里棚支行偿还借款本金400万元，偿付截至2019年12月6日的借款利息、罚息974987.03元；并按合同约定的利率标准支付自2019年12月7日起至借款清偿之日止的借款利息、罚息。二、原告湖北银行股份有限公司孝感三里棚支行对被告程三海、孙宝珍提供抵押的其位于孝感市星火村107国道东段北侧房产及土地【房权房权证号为孝房字第**地证号为孝城国用(2005)第030942002号；他项权证号为孝感市房他证字第××号】，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。三、被告武安平、乐凤香对被告张新平的上述借款本息承担连带清偿担保责任。四、驳回原告湖北银行股份有限公司孝感三里棚支行的其他诉讼请求。上列应付款项，如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费46600元、保全费5000元，合计51600元，由被告张新平、程三海、孙宝珍、武安平、乐凤香负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省孝感市中级人民法院。审 判 长  李雪梅人民陪审员  肖桂英人民陪审员  祝道华二〇二〇年十一月二十三日书 记 员  梅嘉欣附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第二百零四条办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。第二百零四条办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。