福建省莆田市城厢区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0302民初4500号 原告：莆田市城厢区灵川镇柯朱村民委员会，住所地莆田市城厢区灵川镇柯朱村。统一社会信用代码：54350302B243435698。 法定代表人：柯庆明，系该村委会主任。 委托代理人：陈伟国、戴丽颖，福建升恒律师事务所执业律师。代理权限：特别代理。 被告：柯亚奇，男，1947年12月12日出生，汉族，住所地莆田市城厢区。 被告：柯金樵，男，1957年9月20日出生，汉族，住所地莆田市城厢区。 被告：柯炳林，男，1957年1月7日出生，汉族，住所地莆田市城厢区。 被告：柯鲁东，男，1953年8月21日出生，汉族，住所地莆田市城厢区。 被告：柯金堂，男，1967年3月8日出生，汉族，住所地莆田市城厢区。 被告：林乌辉，男，1935年12月28日出生，汉族，住所地莆田市城厢区。 被告：朱元盛，男，1950年9月5日出生，汉族，住所地莆田市城厢区。 被告：柯国銮，男，1973年3月2日出生，汉族，住所地莆田市城厢区。 被告：柯珍发，男，1964年2月5日出生，汉族，住所地莆田市荔城区。 被告：黄玉兴，男，1970年9月27日出生，汉族，住所地莆田市城厢区。 被告：柯国民，男，1964年6月4日出生，汉族，住所地莆田市城厢区。 被告：柯玉树，男，1956年11月14日出生，汉族，住所地莆田市城厢区。 被告：霍金高，男，1964年9月10日出生，汉族，住所地莆田市城厢区。 被告：霍德荣，男，1964年4月7日出生，汉族，住所地莆田市城厢区。 上述各被告的共同委托诉讼代理人：刘飞进，福建绩学律师事务所执业律师。代理权限：特别代理。 上述各被告的共同委托诉讼代理人：黄建生，福建绩学律师事务所实习律师。代理权限：特别代理。 被告：霍国民，男，1966年4月9日出生，汉族，住所地莆田市城厢区。 原告莆田市城厢区灵川镇柯朱村民委员会（以下简称“原告”）与被告柯亚奇、柯金樵、柯炳林、柯鲁东、柯金堂、林乌辉、朱元盛、柯国銮、柯珍发、黄玉兴、柯国民、柯玉树、霍金高、霍德荣、霍国民（以下统称“各被告”）林业承包合同纠纷一案，本院于2020年8月20日立案，适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人陈伟国，被告柯亚奇、柯金樵及柯亚奇、柯金樵、柯炳林、柯鲁东、柯金堂、林乌辉、朱元盛、柯国銮、柯珍发、黄玉兴、柯国民、柯玉树、霍金高、霍德荣的共同委托诉讼代理人刘飞进、黄建生到庭参加诉讼。被告霍国民经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。2020年9月6日，柯亚奇、柯金樵向本院申请追加柯炳林、柯鲁东、柯金堂、林乌辉、朱元盛、柯国銮、柯珍发、黄玉兴、柯国民、柯玉树、霍金高、霍德荣、霍国民作为共同被告，本院经审查后，依法追加了柯炳林、柯鲁东、柯金堂、林乌辉、朱元盛、柯国銮、柯珍发、黄玉兴、柯国民、柯玉树、霍金高、霍德荣、霍国民为本案被告参加诉讼。 原告向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告与各被告于1995年4月10日签订的《灵川镇柯朱村逍遥山十三股山地承包造果合同书》，各被告应当立即将位于逍遥山下林场前及东北侧等部分山地（面积约150亩）及地上的果树（包含建筑物或附着物等）返还原告；2.判令各被告共同支付原告自1995年起至2010年一次性开发费10000元、自2011年起至山地返还原告之日止的承包费（暂计至2019年为202800元）；3.本案诉讼费由各被告承担。事实与理由：1995年4月10日，双方当事人签订《灵川镇柯朱村逍遥山十三股山地承包造果合同书》，约定原告将位于逍遥山下林场前及东北侧等部分山地面积约150亩发包给各被告开发造果，承包期为50年，自1995年6月1日起至2045年12月31日止；各被告应于1995年1月31日一次性付给原告前十五年的开发费1万元，自2011年1月1日起至2015年12月31日止每年每株鲜龙眼1公斤，自2016年1月1日起至2045年12月31日止每年每株上交鲜龙眼2公斤等。合同签订后，原告依约将山地交付给各被告开发造果，但各被告至今未依约支付开发费及承包费，已构成违约，故请求判如所请。 柯亚奇、柯金樵、柯炳林、柯鲁东、柯金堂、林乌辉、朱元盛、柯国銮、柯珍发、黄玉兴、柯国民、柯玉树、霍金高、霍德荣辩称，1.原告诉求解除双方签订的合同缺乏依据，答辩人已根据合同在案涉林地上投入大量的资金和人力进行基础设施建设以及龙眼果树栽植，若原告执意解除该合同，也应当对该部分答辩人投入以及种植造成的损失进行赔偿以及补偿25年龙眼的产值，否则答辩人不同意解除该合同；2.原告主张答辩人支付1995年起至2010年一次性开发费10000元请求没有事实依据，且已过诉讼时效，依法应予以驳回。答辩人已于1995年1月31日前将1995年起至2010年的一次性开发费支付给原告。依据《合同书》第四条约定：“承包方应于一九九五年一月三十一日一次性付给发包方前十五年开发费总金额为壹万元整”，依照合同约定，只有答辩人一次性支付完开发费之后原告才会将山地发包给答辩人。且《合同书》签订时间为1995年4月10日，显然《合同书》是在答辩人支付完一次性开发费用后双方才签订的，若答辩人未支付，原告在《合同书》签订时为何不主张，又怎会与答辩人签订《合同书》并经公证处公证，且原告为何至今日才主张权利？这明显与事实不符，不合常理。另外原告主张的支付一次性开发费10000元已过诉讼时效。依据《民法通则》第一百三十六条：“下列的诉讼时效期间为一年：……(三)延付或者拒付租金的”，《民法总则》第一百八十八条：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。……但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长”。本案中，一次性开发费用的期间是1995年起至2010年，《合同书》约定一次性开发费支付时间是1995年1月31日前。在2017年10月1日《民法总则》实施前，一次性开发费用就已超过诉讼时效，因此不管是短期诉讼时效期间还是20年最长诉讼时效期间，原告的主张均已超过诉讼时效期间；3.《合同书》中双方约定事项并无承包费，原告主张支付2011年起至山地返还原告之日止的承包费202800元无依据，依法应予以驳回。《合同书》约定2011年起的承包对价并无承包费，其诉请要求答辩人支付承包费，缺乏依据。由于答辩人承包的林地距离村庄较远，并且林地所处的地理环境不适合龙眼的种植，因此在答辩人经营期间，龙眼收成差，经营困难。原告在此种情况下主动放弃《合同书》约定的收取鲜龙眼数量。现原告却要求答辩人支付双方并未约定的承包费，并无事实依据。且原告在发包后并未以任何形式通知答辩人上交鲜龙眼，也未采取行动收取鲜龙眼，其怠于行使权利。《合同书》第四条第2、3点约定自2011年起承包费以上交鲜龙眼的方式支付，第4点约定：“提取方式，采用抽签方式，按片按横整株采摘”。既然提取的方式是抽签方式，那么就需要各方当事人同时在场。但是原告在发包之后并未以任何形式或者安排任何人员通知答辩人，并未以任何形式或者安排任何人员参与抽签及鲜龙眼收取工作。本案是原告怠于行动，是其不收取鲜龙眼，而非答辩人不支付承包费，不是答辩人的过错。原告要求答辩人承担全部责任与事实不符。退一步说，原告主张收取承包费的大部分期间已经超过诉讼时效，如前所述依据《民法总则》第一百八十八条：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年”。因《合同书》约定承包费为提取当季龙眼鲜果，龙眼具有季节时效性，以此推定履行的期限应在当季内。自起诉之日起往前倒推三年之前的承包费已经超过诉讼时效，其主张应予驳回。综上所述，答辩人认为原告所诉缺乏依据，应当依法予驳回。 霍国民未作答辩。 原告围绕诉讼请求向本院提供了下列证据：1.公证书一份，欲证明双方当事人签订承包造果合同书，合同书中约定各被告应于1995年1月31日应一次性付给原告前十五年的开发费总额1万元，自2011年1月1日起至2015年12月31日止，每年每株上交原告鲜龙眼一公斤，自2016年1月1日起至2045年12月31日止每年每株上交原告鲜龙眼二公斤，直至合同期限届满之日止的事实。各被告没有提供证据。 本院审查认为，霍国民拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩的权利。原告提供的上述证据来源合法，内容客观真实，与本案待证事实具有关联性，且柯亚奇、柯金樵、柯炳林、柯鲁东、柯金堂、林乌辉、朱元盛、柯国銮、柯珍发、黄玉兴、柯国民、柯玉树、霍金高、霍德荣对上述证据的真实性均无异议，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 1995年4月10日，原告（发包方）与柯亚奇、柯金樵（承包方代表）签订《灵川镇柯朱村逍遥山十三股份山地承包造果合同书》一份，主要约定“…一、承包地点：座落在本村逍遥山下林场前及东北侧部份山地…面积约150亩，共种植龙眼树贰仟陆佰株。二、承包期限承包期为五十年。自一九九六年一月一日起至二0四五年十二月三十一日止。三、承包方式柯亚奇、柯金樵等十三股份承包者合伙承包。四、承包金额及提取鲜龙眼方式1、承包方于一九九五年一月三十一日至应一次性付给发包方前十五年开发费总金额为壹万元正。2、自二0一一年一月一日起至二0一五年十二月三十一日止，每年每株上交给发包方鲜龙眼壹公斤。3、自二0一六年一月一日起至二0四五年十二月三十一日止每年每株上交给发包方鲜龙眼贰公斤，直至合同届满。4、提取方式，采取抽签形式，按片按横整株采摘…” 1999年5月8日，莆田县公证处出具(99)莆证经字第021号《山地承包造果合同书公证书》，确认“上述双方当事人的签约行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定；合同上双方当事人的签字、印章属实；合同内容符合《中华人民共和国经济合同法》的规定。” 对于双方的主要争议焦点，本院分析如下： 一、案涉1万元开发费是否已支付的问题？ 原告主张各被告未支付1万元开发费，各被告则主张其已在合同签订前足额支付。根据《灵川镇柯朱村逍遥山十三股份山地承包造果合同书》第四条第1款约定“承包方于一九九五年一月三十一日至应一次性付给发包方前十五年开发费总金额为壹万元正”，该合同书签订时间为1995年4月10日，开发费的支付时间系在合同签订之前，之后，原告同意签订合同书及后续将山地发包给各被告的行为，足以视为各被告已履行支付开发费的义务，原告主张未支付开发费，又未提供其他证据证明双方另有约定开发费后续支付或相关的欠款凭证，故各被告的主张具有高度盖然性，本院予以采信。 二、案涉承包费的问题？ 1.承包费的支付形式问题？ 各被告主张自2011年起并未约定承包费，但根据《灵川镇柯朱村逍遥山十三股份山地承包造果合同书》第四条约定“四、承包金额及提取鲜龙眼方式…2、自二0一一年一月一日起至二0一五年十二月三十一日止，每年每株上交给发包方鲜龙眼壹公斤。3、自二0一六年一月一日起至二0四五年十二月三十一日止每年每株上交给发包方鲜龙眼贰公斤，直至合同届满…”，可知本案原约定承包费的支付形式为鲜龙眼，即以实物方式支付承包费。被告未提供证据证明其已经以实物方式支付相应的承包费用，故应承担举证不能的责任。 2.原告主张未支付的实物龙眼折抵为承包费202800元是否合理的问题？ 本院经审理认为，根据涉案合同约定“提取方式，采取抽签形式，按片按横整株采摘”，该约定也不是一方主动实施即可完成，且龙眼属于时令性产品，亦不易长期保管，其时效性特征明显，原告未及时收取实物，亦是负有责任的。原告主张的承包费用历时十年之久，而本案原约定的承包费为实物龙眼，且系抽签形式抽取的龙眼，而龙眼的生长有淡旺年之分，果实也有优等、次等之分，价格各不相同，现原告仅简单方式计算折抵承包费为202800元，又无其他证据证明该计算的合理性，故原告主张折抵承包费为202800元，缺乏依据，本院不予采纳。 3.涉案承包费的诉讼时效问题？ 本案《灵川镇柯朱村逍遥山十三股份山地承包造果合同书》的承包期限为50年，承包期限内的承包费应为同一债务，双方在签订该合同书虽约定每年支付一次承包费用，但承包费的支付义务系连续性债务，各分期债务基于同一合同项而产生，各分期债务之间具有整体性、关联性的特点，故债权人行使支付请求权的诉讼时效期间应从最后一期履行期限届满之日起计算。本案中承包期限未届满，不存在超过诉讼时效问题，本院对各被告案涉部分承包费超过诉讼时效的辩解不予采信。 三、关于未交纳承包费是否构成根本性违约问题。 《灵川镇柯朱村逍遥山十三股份山地承包造果合同书》约定“为发展本村经济，经村两委研究决定同意把位于逍遥山下林场前及东北侧等部份山地面积约150亩发包给承包方开发造果……”“四、承包金额及提取鲜龙眼方式1、承包方于一九九五年一月三十一日至应一次性付给发包方前十五年开发费总金额为壹万元正。2、自二0一一年一月一日起至二0一五年十二月三十一日止，每年每株上交给发包方鲜龙眼壹公斤。3、自二0一六年一月一日起至二0四五年十二月三十一日止每年每株上交给发包方鲜龙眼贰公斤，直至合同届满。”从上述约定可以看出，原告签订案涉合同的目的是山地开发及收取承包费，交纳承包费是承包方应尽的最根本的义务，各被告自2011年拖欠承包费至今，已延迟履行多年，其行为表明其不履行合同约定的主要债务，影响原告的合同目的实现，已构成根本性违约，解除条件已经成就。根据合同书第六条约定“合同期满，承包方在所承包的山地上种植的果树不得掠夺性经营，应完好无损地无偿归还给发包方…”，故原告请求解除双方于1995年4月10日签订的《灵川镇柯朱村逍遥山十三股份山地承包造果合同书》并交还承包的山地及地上的果树，符合法律规定及双方约定。 综上，本院认为，原告与各被告签订的《灵川镇柯朱村逍遥山十三股份山地承包造果合同书》系双方当事人真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，是合法有效的，双方均应按照合同约定履行各自义务。原告已按约履行了其向各被告提供山地的义务，各被告未向原告支付承包费，已构成根本性违约，故原告请求解除双方于1995年4月10日签订的《灵川镇柯朱村逍遥山十三股份山地承包造果合同书》并交还承包的山地及地上的果树，符合法律规定及双方约定，本院予以支持。原告主张被告支付开发费10000元，证据不足，本院不予支持。虽然各被告未按合同约定支付实物龙眼作为承包费，但原告主张实物折抵价款为202800元，亦缺乏依据，故原告应承担举证不能的责任，对原告要求各被告支付承包费202800元，本院亦不予支持。霍国民拒不到庭参加诉讼，又未在举证期限内提出书面异议和提交证据，视为放弃诉讼权利，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第二条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条及《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条规定，判决如下： 一、解除莆田市城厢区灵川镇柯朱村民委员会与柯亚奇、柯金樵、柯炳林、柯鲁东、柯金堂、林乌辉、朱元盛、柯国銮、柯珍发、黄玉兴、柯国民、柯玉树、霍金高、霍德荣、霍国民于1995年4月10日签订的《灵川镇柯朱村逍遥山十三股份山地承包造果合同书》； 二、柯亚奇、柯金樵、柯炳林、柯鲁东、柯金堂、林乌辉、朱元盛、柯国銮、柯珍发、黄玉兴、柯国民、柯玉树、霍金高、霍德荣、霍国民应于判决生效之日起十日内将《灵川镇柯朱村逍遥山十三股份山地承包造果合同书》中的坐落在莆田市××镇××村逍遥山下林场前及东北侧等部份山地面积约150亩按现状交还给莆田市城厢区灵川镇柯朱村民委员会； 三、驳回莆田市城厢区灵川镇柯朱村民委员会的其他诉讼请求。 案件受理费4592元，减半收取计2296元，由莆田市城厢区灵川镇柯朱村民委员会负担2246元，由柯亚奇、柯金樵、柯炳林、柯鲁东、柯金堂、林乌辉、朱元盛、柯国銮、柯珍发、黄玉兴、柯国民、柯玉树、霍金高、霍德荣、霍国民负担50元。 申请执行的期限为二年。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省莆田市中级人民法院。 审 判 员  郭       升 二〇二〇年十一月三十日 法官助理  李逸萍书记员林建萍 附：本案相关的法律法规及执行提示 《中华人民共和国合同法》 第二条本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。