广东省广州市花都区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0114民初8143号原告:广州联润置业有限公司，住所地广州市花都区狮岭镇联合村尚信路**第**，统一社会信用代码914401017534943919。法定代表人：蔡如青，该公司董事长。委托诉讼代理人：邝晓欣，该公司员工。委托诉讼代理人：陈秋晓，该公司员工。被告:黄四珍，女，1969年2月4日出生，汉族，住广州市花都区。被告：钟全任，男，1968年7月25日出生，汉族，住广州市花都区。原告广州联润置业有限公司（以下简称联润公司）诉被告黄四珍、钟全任追偿权纠纷一案，本院于2020年5月21日立案受理后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》的规定，依法由审判员罗学云适用普通程序于2020年11月5日公开开庭进行了审理。原告联润公司的委托诉讼代理人邝晓欣、陈秋晓，被告黄四珍到庭参加诉讼，被告钟全任经本院传票传唤，没有到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.两被告立即向原告返还原告依照法院（2019）粤0114民初3986号民事判决书向中国银行股份有限公司广州市绿色金融改革创新试验区花都分行（以下简称“中国银行”）支付的款项662220.24元；2.两被告自判决生效之日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率向原告支付上述款项利息至实际清偿之日止；3.被告承担本案全部诉讼费。庭审中，原告变更第2项诉讼请求为：两被告自原告支付之日即2020年3月19日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率向原告支付上述款项利息至实际清偿之日止。事实与理由：2010年3月12日，原告与被告黄四珍签订《广州市商品房买卖合同（预售）》（编号201003128948），被告购买位于广州市花都区狮岭大道西91号狮岭皮革中心（3号楼栋）139房的不动产，总金额为4556034元。其中2270000元通过按揭贷款手续支付。2010年4月1日，原告、被告黄四珍与中国银行签订《个人一手住房贷款合同》（编号JHDCB20101157）。因被告黄四珍多次逾期未还款，中国银行向法院提起诉讼。2019年11月25日，法院作出（2019）粤0114民初3986号民事判决书，认定《个人一手住房贷款合同》（编号JHDCB20101157）之真实有效性、案涉债务为两被告夫妻共同债务等法律事实；并判决原告对两被告的诉争债务承担连带责任。判决生效后，原告向中国银行支付代偿款662220.24元。2020年4月，中国银行出具书面材料证明该代偿事实。综上，根据《中华人民共和国担保法》第十二条、第三十一条的规定，已发生法律效力的法院（2019）粤0114民初3986号民事判决书的判定，被告应向原告返还代偿款本金662220.24元及利息。恳请法院查明事实，判如所请，以维护原告的合法权益。被告黄四珍辩称：因为我是被关押了，没有说故意不还钱。我与我的老公钟全任已经在2017年4月1日离婚了，财产分割已经在公证处公证过了，涉案借款房产是登记在我的名下，当时还是两夫妻共同财产，离婚时我与钟全任协商供款由我来供，我要付150万元给钟全任。我的老公有重大疾病，有肝硬化晚期，在2018年1月份一直在住院，已经没有劳动能力了。希望给我时间与家人商量，让我的小孩借钱把涉案的60多万元还了。被告钟全任没有到庭参加诉讼，亦没有提交书面答辩意见。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，被告没有提交证据，本院组织当事人进行了质证、辩证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据对证据的认定及当事人陈述，本院查明事实如下：2010年3月12日，原告与被告黄四珍签订《广州市商品房买卖合同（预售）》（编号201003128948），约定，黄四珍向原告购买位于广州市花都区狮岭大道西91号狮岭皮革中心（3号楼栋）139房的不动产，总金额为4556034元，首付2286034元由黄四珍支付给原告，余款2270000元按揭贷款支付。2010年4月1日，原告作为保证人、被告黄四珍作为借款人与中国银行签订《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》（编号JHDCB20101157）。约定黄四珍向中国银行住房按揭贷款227万元，由黄四珍分期（120个月）支付。上述合同签订后，黄四珍向原告支付了约定的首付款，中国银行按约定将贷款发放到黄四珍指定贷户。因黄四珍没有按约定按期向中国银行还款，中国银行于2019年3月29日将黄四珍、钟全任、广东华标创业集团有限公司诉至本院【案号：（2019）粤0114民初3986号】，请求“1.解除原告与被告订的编号为JHDCB20101157号《个人一手住房贷款合同》；2.被告黄四珍立即向原告偿还全部贷款本金余额535413.72元及至清偿日止的利息和罚息（暂计至2019年2月18日的利息为16319.85元，本金的罚息为5299.7元，利息的罚息为540.5元，本息暂合计557573.77元）;3.被告黄四珍向原告偿付本案为实现债权而支付的律师费用31300元；4.原告对被告名下的抵押物广州市花都区狮岭大道西91号狮岭皮革交易中心3号楼139号商铺折价、拍卖、变卖所得价款在本案债权范围内优先受偿；5.被告钟全任、华标公司、联润公司对上述二、三项请求承担连带清偿责任；6.被告承担本案的受理费及保全费用。”本院于2019年11月25日判决如下：“一、解除原告中国银行股份有限公司广州市绿色金融改革创新试验区花都分行与被告黄四珍、广州联润置业有限公司签订的编号为JHDCB20101157号的《个人一手住房贷款合同》;二、被告黄四珍于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国银行股份有限公司广州市绿色金融改革创新试验区花都分行偿还借款本金535113.72元及利息、罚息（暂计至2019年11月5日的利息25755.64元、罚息23648.09元；此后的利息、罚息依编号为JHDCB20101157的《个人一手住房贷款合同》计算至付清之日止）；三、被告黄四珍于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国银行股份有限公司广州市绿色金融改革创新试验区花都分行支付律师费31300元；四、被告钟全任、广东华标创业集团有限公司、广州联润置业有限公司对被告黄四珍上述第二项、第三项判项确定款项承担连带清偿责任；五、驳回原告中国银行股份有限公司广州市绿色金融改革创新试验区花都分行其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付上述欠款，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25210元，财产保全费3464.36元，合计28674.36元，由被告黄四珍、钟全任、广东华标创业集团有限公司、广州联润置业有限公司承担。”该判决认定该案债务属于黄四珍与钟全任的夫妻共同债务，钟全任应当承担共同清偿责任。上述判决生效后，中国银行向原告发出《要求贵公司履行（2019）粤0114民初3986号判决书给付欠款的函》,要求原告根据该判决履行连带清偿责任，支付至清偿之日止的本息602606.57元及该判决第三项、第五项的费用，共计662580.93元。原告于2020年3月19日向中国银行支付662580.93元。之后，中国银行向原告出具《结案证明》，确认收到原告662580.93元，已清偿全部债务，并原路退回原告多余款项360.69元。本院认为，《中华人民共和国担保法》第三十一条规定：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”原告联润公司按照（2019）粤0114民初3986号民事判决，履行担保责任，代黄四珍向中国银行偿还欠款662220.24元。对代偿款662220.24元，原告有权向债务人黄四珍追偿。原告诉求被告黄四珍支付该代偿款及利息（自代偿日即2020年3月19日起至付清款之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算），于法有据，本院予以支持。（2019）粤0114民初3986号判决所涉《个人一手住房贷款合同》系黄四珍、钟全任夫妻关系存续期间签订并开始履行，并用于购买商铺，钟全任从夫妻共同财产中亦有获益，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条第一款的规定，上述债务应认定为黄四珍、钟全任夫妻共同债务，由黄四珍、钟全任共同清偿。故原告代偿后，有权向黄四珍、钟全任二人共同追偿。原告诉求被告钟全任承担共同清偿责任，于法有据，本院予以支持。被告钟全任经本院传票传唤无正当理由拒不履行到庭义务，违反法律规定，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国担保法》第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：被告黄四珍、钟全任于本判决发生法律效力之日起十日内向原告广州联润置业有限公司支付662220.24元及利息（以662220.24元为基数，自2020年3月19日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计付利息至付清之日止）；如未按本判决指定的期间履行给付上述欠款，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10422元，由被告黄四珍、钟全任负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。审判员  罗学云二〇二〇年十一月九日书记员  陈瑶瑶林宝茹