广东省英德市人民法院民 事 判 决 书（2020）粤1881民初4584号原告：卢云庆，男，汉族，1980年4月9日出生，河南省长恒县人，住河南省长恒县魏庄镇卢参木村**，公民身份号码：410************019。原告：骆胜文，男，汉族，1975年3月6日出生，广东省韶关市人，住广东省韶关市曲江区*************，公民身份号码：440************21X。原告共同委托诉讼代理人：严帅、郑敏宏，广东瑞骜律师事务所律师。被告：彭进方，男，汉族，1984年1月6日出生，福建省周宁县人，住福建省周宁县*********，公民身份号码：352************010。被告：英德市鑫荣机械配件有限公司，住所地：英德市*****管委会办公楼。法定代表人：郑某1。委托诉讼代理人：谭岸，广东浈阳律师事务所律师。原告卢云庆、骆胜文诉被告彭进方、英德市鑫荣机械配件有限公司委托合同纠纷一案，本院于2020年8月17日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告卢云庆、骆胜文的委托诉讼代理人严帅、郑敏宏及被告英德市鑫荣机械配件有限公司的委托诉讼代理人谭岸均到庭参加诉讼，被告彭进方经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告卢云庆、骆胜文向本院提出诉讼请求：1.判令被告彭进方归还借款本金680000元给原告，并从2020年8月6日起至还清借款之日止，以所欠本金680000元为基数，按年利率24%计付利息给原告；2.判令被告英德市鑫荣机械配件有限公司以其经营的1号、2号厂房内的设备及其他材料与产品等约定抵押物对借款本金500000元承担担保责任，原告对拍卖或变卖抵押物所得价款享有优先受偿权，不足部分继续由被告英德市鑫荣机械配件有限公司承担连带清偿责任；3.本案诉讼费由两被告承担。事实和理由：2017年7月16日，被告英德市鑫荣机械配件有限公司向案外人李先明、汤永彬、郑许金收取其公司厂区内的3号、5号、6号厂房租金预付款500000元。后由于被告英德市鑫荣机械配件有限公司无充分的资金建设3号、5号、6号厂房，便于2017年12月7日与原告签订《厂区空地租赁协议》，由原告租赁其土地，出资建设3号、5号、6号厂房，同时协商被告彭进方已收取的租金预付款500000元应向原告返还。签订《厂区空地租林协议》后，在建设厂房期间，原告多次要求被告彭进方返还500000元，但被告彭进方已使用该款，并多次推脱经济困难尚无力返还。2018年9月15日，经原告（甲方、收款方）与被告彭进方（乙方、还款方）和被告英德市鑫荣机械配件有限公司（丙方、担保方）协商，三方签订了《关于英德市鑫荣机械配件有限公司代收租金支付协议》（一），合同第一条约定被告彭进方“由2018年9月15日开始，每个月5号前最少支付3万元给甲方，直至支付完毕”；合同第二条约定“由英德市鑫荣机械配件有限公司监督彭进方确保每月能准时支付给甲方厂房租金。彭进方在付清甲方厂房租金前，用位于英德市鑫荣机械配件有限公司厂区内的1号、2号厂房内，属于彭进方个人投资比例内的设备及其他材料、产品作为抵押，最终若彭进方无法支付已代收的厂房租金给甲方，甲方有权拍卖处理彭进方经营的1号、2号厂房内属于彭进方个人投资比例内的设备及其他材料与产品，拍卖所得金额用于抵扣彭进方欠甲方的租金，如果拍卖金额不足以抵扣彭进方欠甲方的租金，剩余部分由英德市鑫荣机械配件有限公司承担支付”，被告英德市鑫荣机械配件有限公司的大股东林健明在协议落款处签名盖章。但协议签订后，被告彭进方仍未向原告还款。2019年1月25日，经原告多次催收后，被告彭进方与原告再次签订《关于英德市鑫荣机械配件有限公司代收租金支付协议》（二），协议第一条约定“由2018年9月1日开始按月利率2%计算利息，乙方每月须支付给甲方利息为人民币壹万元整（10000元整）”。后被告彭进方又于2020年1月5日向原告出具《欠条》，确认自2018年9月1日至2019年9月29日，仅支付了30000元利息，尚拖欠原告自2018年12月份至2020年1月份共14个月利息共计140000元。后被告彭进方又支付了20000元利息款，也即被告彭进方自2018年9月1日至今，仅支付利息50000元，尚拖欠原告2019年2月份至2020年7月份共计18个月的利息180000元。原告多次要求两被告履行还款义务，但两被告拒不配合。为此，原告特具状贵院，请贵院支持原告的诉讼请求。被告彭进方未到庭应诉也未向本院提交答辩意见。被告英德市鑫荣机械配件有限公司辩称，一、答辩人承担的仅为一般保证责任，本案一般保证的诉讼期间仍未开始计算，且被答辩人未将被告彭进方的设备进行拍卖折抵，答辩人无需承担本案的一般保证责任，依法应驳回被答辩人对答辩人的起诉。依据原被告三方于2018年9月15日签订的《代收租金支付协议》中明确，本案被告彭进方代被答辩人收取的租金本金为50万元，该协议第二条中约定：“在厂区内的1号、2号厂房内，属于彭进方个人投资比例内的设备及其他材料、产品作为抵押，最终若彭进方无法支付已代收的厂房租金给甲方，甲方有权拍卖处理彭进方经营的1号2号厂房内属于彭进方个人投资比例内的设备及其他材料与产品，拍卖所得的金额用来抵扣彭进方欠甲方的租金，如果拍卖金额不足抵扣彭进方欠甲方的租金，剩余部分由英德市鑫荣机械配件有限公司承担支付”可以得知，答辩人承担的为一般保证责任，即只有在债务人（被告彭进方）的财产无法完全折抵该50万元的时候，才需要答辩人承担补充责任。但是，目前本案尚在审理并未判决和生效，依据我国《担保法》第二十五条规定，一般保证的诉讼时效期间：“债权人在保证期间届满前对债务人提起诉讼或仲裁的，从判决或仲裁裁决生效之日起开始计算”，即本案在仍未判决生效前，被答辩人无权向答辩人提起承担一般保证责任的诉讼。同时，被告彭进方用于抵押的设备也并未拍卖折抵本案款项在被答辩人没有将被告彭进方的设备进行拍卖抵债的情况下，被答辩人无权要求答辩人承担本案一般保证责任。而根据答辩人提供的证据显示，被告彭进方的设备也完全足够抵扣其代收的50万元租金。二、答辩人仅承诺对被告彭进方代收的50万元租金承担一般保证责任，超出部分答辩人签章确认，故不予承担。依据2018年9月15日签订的《代收租金支付协议》显示，答辩人仅对本案被告彭进方代被答辩人收取的租金本金为50万元承担一般保证责任，而被告彭进方与原告签订的其他协议、欠条并未经答辩人签章确认，答辩人不予认可，故本案只有在被告彭进方的设备和个人财产无法折抵被答辩人50万元的情况下才承担保证责任，其他一切费用和责任与答辩人无关。三、被答辩人诉求的本金68万元不符合客观事实，其以68万元为本金，按年利率24%计算利息不符合法律规定，被告彭进方已经支付的5万元应在答辩人承担保证责任50万元中相应扣减。本案本该彭进方代为收取的租金仅为50万元，被答辩人诉求第一项称本金为68万元，显然不符合客观事实。同时，被答辩人请求按年利率24%计算利息也不符合法律规定，根据2020年8月20日最高人民法院发布《关于修改的决定》，该利率显然超出了司法保护的上限，依法应予以降低。而被告彭进方已经向被答辩人支付的5万元，应在答辩人承担保证责任50万元中相应扣减。本案被答辩人没有在保证期间届满前向被告彭进方提起诉讼，保证期间不能向诉讼时效期间过渡，保证人保证责任免除，应驳回被答辩人对答辩人的诉求。依据三方于2018年9月15日签订的《代收租金支付协议》第一条约定：“彭进方由2018年9月15日开始，每个月5号前最少支付3万元给甲方（被答辩人），直至支付完毕”可以得知，被告彭进方向被答辩人还款的期限最后一期的日期为2020年2月14日止。根据《担保法》第二十五条：“一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月，在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任”的规定，本案的保证期限应自2020年2月15日起至2020年8月14日止。而被答辩人向英德市人民法院提起本案诉讼的时间为2020年8月17日，该时间显然已经超出了保证期限的截止日期（2020年8月14日）。因此被答辩人在保证期间届满前未对被告彭进方提起诉讼，保证期间就不能向诉讼时效期间过渡，答辩人的保证责任免除，应驳回被答辩人对答辩人的诉求。本院经审理认定事实如下：2017年7月16日，被告彭进方代原告收取了被告英德市鑫荣机械配件有限公司内的3号、5号、6号厂房租金预付款500000元。后由于被告英德市鑫荣机械配件有限公司无充分的资金建设3号、5号、6号厂房，便于2017年12月7日与原告签订《厂区空地租赁协议》，约定由原告租赁其土地，出资建设3号、5号、6号厂房，同时约定被告彭进方应向原告返还租金预付款500000元。但被告彭进方至今未返还该款。2018年9月15日，原告（甲方、收款方）与被告彭进方（乙方、还款方）和被告英德市鑫荣机械配件有限公司（丙方、担保方）签订了《关于英德市鑫荣机械配件有限公司代收租金支付协议》（一），合同约定：被告彭进方由2018年9月15日开始，每个月5号前最少支付3万元给甲方，直至支付完毕；“由被告英德市鑫荣机械配件有限公司监督彭进方确保每月能准时支付给甲方厂房租金，彭进方在付清甲方厂房租金前，用位于英德市鑫荣机械配件有限公司厂区内的1号、2号厂房内、属于彭进方个人投资比例内的设备及其他材料、产品作为抵押，最终若彭进方无法支付已代收的厂房租金给甲方，甲方有权拍卖处理彭进方经营的1号、2号厂房内属于彭进方个人投资比例内的设备及其他材料与产品，拍卖所得金额用于抵扣彭进方欠甲方的租金，如果拍卖金额不足以抵扣彭进方欠甲方的租金，剩余部分由英德市鑫荣机械配件有限公司承担支付。2019年1月25日，原告（甲方、收款方）与被告彭进方（乙方、还款方）签订了《关于英德市鑫荣机械配件有限公司代收租金支付协议》（二），合同约定：由2018年9月1日开始按月利率2%计算利息，被告彭进方每月须支付给原告利息为人民币壹万元整（10000元整）；被告彭进方承诺从2018年9月1日起，每月最少还款30000元，还款期限不超过15个月，即被告彭进方需于2019年11月30日前还清本金和利息给原告；被告彭进方在还款及支付当月利息给原告后，下月利息按实际所欠金额计算；被告彭进方需于每月5日前支付上月的利息给原告，如被告彭进方超过6个月未支付利息给原告，被告彭进方所欠原告的利息将与本金累加成为被告彭进方欠原告的总金额，利息按全部金额计算。2020年1月5日，被告彭进方向原告出具《欠条》，载明：自2018年9月1日至2019年9月29日止，被告彭进方仅支付了2018年9月至2018年11月的利息共30000元，尚拖欠自2018年12月至2020年1月共14个月利息共计140000元。出具欠条后被告彭进方支付了20000元，庭审中原告表示该20000元是支付2018年12月和2019年1月的利息。另外，庭审中原告表示被告彭进方已将其在被告英德市鑫荣机械配件有限公司的股权全部转让给的其他股东，包括位于英德市鑫荣机械配件有限公司厂区内的1号、2号厂房内、属于彭进方个人投资比例内的设备及其他材料、产品。上述事实有原、被告提交的证据及庭审笔录佐证，本院予以确认。本院认为，原告与两被告于2018年9月15日签订的《关于英德市鑫荣机械配件有限公司代收租金支付协议》（一）是双方当事人的真实意思表示，内容并不违反法律的强制性规定，是合法有效的协议。根据协议约定，被告彭进方50万元的租金返还义务已经到期，现原告请求被告彭进方返还该租金50万元依法有据，本院予以支持。但原告请求本金按68万元计算依法无据，该68万元中有18万元是按2%月息计算至起诉之日的利息，该部分利息已按月息2%计算，根据法律规定不能视为本金重复计算利息。对于利息，因《关于英德市鑫荣机械配件有限公司代收租金支付协议》（二）约定了50万元的利息按月息2%计算，被告彭进方出具了《欠条》确认2018年12月至2020年1月尚欠利息14万元，原告庭审中确认在出具《欠条》后被告彭进方支付了2万元利息，即2018年12月至2020年1月被告还欠利息12万元，该部分利息本院予以支持。对于2020年2月起该50万元租金产生的利息损失，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条的规定，应按起诉时一年期贷款市场报价利率四倍计算。对于被告英德市鑫荣机械配件有限公司的保证责任，根据协议约定，被告英德市鑫荣机械配件有限公司应对被告彭进方50万元的租金返还义务承担保证责任，但该50万元租金返还期限为2018年10月5日至2020年2月5日止，在该履行期间，被告彭进方未依约返还任何租金，在租金返还期限届满之日起六个月内，原告无证据证明有向保证人即被告英德市鑫荣机械配件有限公司主张保证责任，在保证责任期限届满六个月后即2020年8月17日原告才提起本案诉讼，因此本案被告英德市鑫荣机械配件有限公司的保证责任已经免除，现原告请求被告英德市鑫荣机械配件有限公司以其经营的1号、2号厂房内设备及其他材料与产品等对50万元租金承担保证责任依法无据，本院不予支持。综上，依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第三十二条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十七条、第十九条、第二十一条、第二十五条、第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、限被告彭进方于本判决生效之日起十日内返还原告卢云庆、骆胜文租金500000元及利息（从2020年2月起按起诉时一年期贷款市场报价利率四倍计算至付清之日止）；二、限被告彭进方于本判决生效之日起十日内支付原告卢云庆、骆胜文2018年10月至2020年1月利息损失共120000元；三、驳回原告卢云庆、骆胜文其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费5300元，由被告彭进方承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省清远市中级人民法院。审判员  郑彩娟二〇二〇年十一月六日书记员  刘季明附相关法律规定：《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十七条当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。有下列情形之一的，保证人不得行使前款规定的权利：（一）债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的；（二）人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的；（三）保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第二十五条一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任；债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。