四川省自贡市自流井区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0302民初1890号 原告：交通银行股份有限公司自贡分行，住所地四川省自贡市自流井区五星街**。 负责人：丁自力，行长。 委托诉讼代理人：倪列平，四川中业律师事务所律师。 委托诉讼代理人：黄杰，男，该行员工。 被告：自贡东方热能锅炉设备制造有限公司，住，住所地四川省自贡市大安区大唐山**/div> 法定代表人：曾祥春， 被告：曾祥春，男，1955年8月29日出生，汉族，住四川省自贡市大安区。 被告：周华英，女，1955年2月24日出生，汉族，住四川省自贡市大安区。 原告交通银行股份有限公司自贡分行（以下简称“交通银行自贡分行”）与被告自贡东方热能锅炉设备制造有限公司（以下简称“自贡东方公司”）、曾祥春、周华英金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，于2020年10月19日公开开庭进行了审理。原告交通银行自贡分行的委托诉讼代理人倪列平、黄杰、被告自贡东方公司法定代表人曾祥春、被告曾祥春周华英到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告交通银行自贡分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告自贡东方公司偿还借款本金1598632.97元及暂计至2020年8月13日欠息金额14717.59元；并按合同约定的利率继续支付利息、罚息、复利至结清之日止；2.判决原告对被告自贡东方公司提供的抵押物（位于大安区××号的其他非住宅及工业用地，权利证书号：自房权证2011号第0××Ｘ号、自国用（2005）第0××5号）享有优先受偿权；3.判令被告曾祥春、周华英上述债务承担连带清偿责任；3.本案诉讼费、保全费、律师费由全体被告承担。事实和理由：2019年8月2日，原告与被告自贡东方公司签订“自交银2019年贷字5139035号”《流动资金借款合同》，约定：被告自贡东方公司向原告借款1850000.00元，还款期限为2020年8月7日，采用公司自有房地产提供抵押担保，并追加公司法人代表曾祥春夫妇提供连带责任保证。同日，被告自贡东方公司与原告签订了编号为“自交银2019年最抵字5139016号”《抵押合同》，为前述债务提供抵押担保；同日，原告与被告曾祥春、周华英签订了编号为“自交银2019年保字5139029号”《保证合同》，为前述债务提供连带责任保证。前述合同签订后，原告按约履行了义务，截止2020年8月13日被告自贡东方公司尚欠借款本金1598632.97元、利息14717.59元。原告为维护其合法权益，请求人民法院按诉裁判。 被告自贡东方公司辩称，贷款是事实。2017年底，原告成立中小企业贷款，当时自贡东方公司经营情况良好，公司用土地担保贷款1,500,000.00元。曾祥春与周华英担保后，追加借款500,000.00元。2018年以来公司经营出现了问题，原计划在2020年2月底还款500,000.00元，请求调解处理。 被告曾祥春辩称，担保是事实，今年受疫情的影响，经营困难，请求双方协商解决。 被告周华英辩称，没有参与企业的经营管理，叫签字就签，其他的也不懂。 经审理查明：2019年8月2日，原告交通银行自贡分行与被告自贡东方公司签订编号为“自交银2019年贷字5139035号”《流动资金借款合同》，约定：被告自贡东方公司向原告交通银行自贡分行借款1850000.00元，授信期限自2019年8月2日至2020年8月2日，用途为支付政府资金池、确定的利率的基本规则：利率由双方在每次使用额度时协商后《额度使用申请书》内约定、在利率的调整：《额度使用申请书》记载为固定利率的，该笔贷款在贷款期限内均执行所载的利率等内容。同日，被告自贡东方公司与原告交通银行自贡分行签订了编号为“自交银2019年最抵字5139016号”《抵押合同》，《抵押合同》约定：被告自贡东方公司以其所有的位于大安区××号的其他非住宅及工业用地，（权利证书号：自房权证2011号第0××Ｘ号、自国用（2005）第0××5号）评估价4208500.00元，房地产价值承担最高额债权为4208500.00元，债务履行期间2019年8月2日至2022年8月1日，为前述债务提供抵押担保。2019年8月7日，双方办理了川（2019）自贡市不动产证明第0100180号的不动产登记证明，该登记证明载明：权利人（申请人）为原告交通银行自贡分行，义务人被告自贡东方公司。2019年8月2日，原告交通银行自贡分行与被告曾祥春、周华英签订了编号为“自交银2019年保字5139029号”《保证合同》，《保证合同》约定保证人被告曾祥春、周华英为连带责任保证、同时还约定了保证的范围、保证人的陈述与保证、保证人的义务、扣划约定等内容。上述合同签订后，原告交通银行自贡分行与被告自贡东方公司于2019年8月8日签订了编号为Ｚ1908ＬＮ1568917100001的《交通银行额度使用申请书》，该申请书载明：固定利率值5.872500%（注用于确定贷款期内适用的利率值，贷款期内不调整贷款利率）、贷款期限至2020年8月7日（到期日）、还款方式、付息周期等内容。同日，原告交通银行自贡分行按约将借款本金1850000.00元支付至被告自贡东方公司账户上。原告交通银行自贡分行按约履行了出借义务，截止2020年8月13日被告自贡东方公司先后累计偿还原告交通银行自贡分行借款本金251367.03元，尚欠借款本金1598632.97元、利息14717.59元。原告交通银行自贡分行经催收未果诉至本院，提出前述诉讼请求。 以上事实，有原、被告营业执照及被告曾祥春、周华英身份证复印件、《流动资金借款合同》《抵押合同》《抵押物清单》《保证合同》《不动产登记证明》《交通银行额度使用申请书》《还款明细表》、当事人的陈述及庭审笔录附卷佐证。 本院认为，原告交通银行自贡分行与被告自贡东方公司、曾祥春、周华英签订的《流动资金借款合同》《抵押合同》《保证合同》《交通银行额度使用申请书》均是双方当事人的真实意思，合法有效。原告交通银行自贡分行按照约定履行了出借义务，被告自贡东方公司应按约定履行还本付息的义务。被告未按约偿还借款本息，已构成违约，应承担违约责任。原告交通银行自贡分行诉请要求自贡东方公司偿还剩余借款本金并支付相应利息及对其抵押物享有优先受偿权符合双方约定及法律规定，本院予以支持。在本案中，既有债务人自贡东方公司提供的财产担保又有被告曾祥春、周华英提供的人的保证。因此，原告交通银行自贡分行应当先对被告自贡东方公司提供的抵押财产实现其债权，未能实现的债权请求被告曾祥春、周华英承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。原告交通银行自贡分行要求被告给付律师费，未提出具体的数额及相应的证据，本院不予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第一百二十八条第二款及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、被告自贡东方热能锅炉设备制造有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告交通银行股份有限公司自贡分行借款本金1,598,632.97元及截止2020年8月13日利息14,717.59元并支付按合同约定计算至借款本息清偿之日止的利息、复利、罚息； 二、原告交通银行股份有限公司自贡分行对被告自贡东方热能锅炉设备制造有限公司所有的位于大安区××号的其他非住宅及工业用地，（权利证书号：自房权证2011号第0××Ｘ号、自国用（2005）第0××5号）以拍卖、变卖所得价款优先受偿； 三、被告曾祥春与周华英对被告自贡东方热能锅炉设备制造有限公司提供的抵押财产经拍卖、变卖清偿前述债务后不足部分承担连带清偿责任； 四、驳回原告交通银行股份有限公司自贡分行的其他诉讼请求。 如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费19,320.20元，保全费5,000.00元，合计24,320.20元，由被告自贡东方热能锅炉设备制造有限公司、曾祥春、周华英负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于四川省自贡市中级人民法院。 审 判 长  郭礼平 人民陪审员  刘晓琴 人民陪审员  胡楷文 二〇二〇年十一月二十日 法官 助理  黄 敏 书 记 员  夏园园