北京市通州区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0112民初34739号原告：北京蓝天瑞德环保技术股份有限公司，住所地北京市海淀区美和园****楼109。法定代表人：潘忠，经理。委托诉讼代理人：杜超，北京慧策律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘凤山，北京蓝天瑞德环保技术股份有限公司员工。被告：北京盛创恒达房地产开发有限公司，住所地北京市通州区中关村科技园区通州园金桥科技产业基地环景路**。法定代表人：李小广，总经理。委托诉讼代理人：王伟娟，北京盛创恒达房地产开发有限公司员工。第三人：北京蓝天鑫源管道设备有限公司，，住所地北京市门头沟区杨坨粮库院内**法定代表人：田光平，总经理。原告北京蓝天瑞德环保技术股份有限公司（以下称蓝天瑞德公司）与被告北京盛创恒达房地产开发有限公司（以下称盛创恒达公司）、第三人北京蓝天鑫源管道设备有限公司（以下称蓝天鑫源公司）买卖合同纠纷一案，本院于2019年10月18日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告蓝天瑞德公司委托诉讼代理人杜超、刘凤山，被告盛创恒达公司委托诉讼代理人王伟娟，第三人蓝天鑫源公司法定代表人田光平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。蓝天瑞德公司向本院提出诉讼请求：1、判令盛创恒达公司向蓝天瑞德公司支付欠款444400元；2、蓝天瑞德公司向蓝天鑫源公司支付转让款444400元；3、诉讼费用由盛创恒达公司承担。事实和理由：2014年7月18日，发包方（甲方）盛创恒达公司与承包方（乙方）蓝天瑞德公司签订《珠江逸景科技园D1-3-3地块换热站系统设备、管网供货和安装合同》，约定蓝天瑞德公司承包珠江逸景科技园D1-3-3地块换热站系统设备、管网，并负责安装、调试。蓝天瑞德公司依约履行了供货义务，但盛创恒达公司存在逾期付款之行为。故蓝天瑞德公司特诉至法院，请求法院依法判决。盛创恒达公司辩称，不同意蓝天瑞德公司的诉讼请求。蓝天鑫源公司述称，同意蓝天瑞德公司的诉讼请求。本院经审理认定事实如下：2014年7月18日，发包方（甲方）盛创恒达公司与承包方（乙方）蓝天瑞德公司签订《珠江逸景科技园D1-3-3地块换热站系统设备、管网供货和安装合同》，约定：第一条承包范围乙方供给甲方珠江逸景科技园D1-3-3地块换热站系统设备、管网，并负责安装、调试。第二条承包方式及结算办法1、乙方按本合同约定的标准，以包税费、包供货、包运输、包安装（含安装设计）、包调试、包工包料、包验收、包工期、包风险、包售后服务等承包方式，按照甲方确认的设计施工图、材料，承包珠江逸景科技园D1-3-3地块换热站系统设备、管网的供货及安装。本合同的价格为前述内容的综合包干单价价格。除合同另有约定外，合同履行期间不再调整。2、结算方法：供货安装数量以本合同中确定的为准，实际数量以甲乙双方共。同签证（包括供货安装数量确认表等）为准，按实结算，供货数量确认表详见合同附件四，单价按本合同约定的综合包干单价执行。最终结算结果以经甲方终审结果为准，甲方审核过程中工作人员签字或加盖其他印章的结算书不作为最终结算依据。3、乙方报送的结算金额必须真实准确，不得虚报、冒报。若乙方报送的结算总金额或结算单项金额超过最终审定金额的3%（不含3%），则甲方有权直接在最终审定的实际结算金额中扣下核减金额的10%作为乙方支付违约金（即：（报送金额-最终审定金额）一最终审定金额>3%，则最终结算金额=最终审定金额-（报送金额-最终审定金额）×10%），并降低乙方在甲方承建商评估体系的排名。第三条交货时间、地点及安装、地点及安装工期1甲方订货通知确定的交货时间将产品运送到甲方指定的交货地点，费用由乙方自行承担。2、乙方应在安装工程开工后35天内完成本合同的安装工程并通过合同约定的全部验收。4、本合同甲方指定的交货地点就是合同履行地。5、若乙方提前交货，保管费及保管责任由乙方承担。第四条合同总价款及付款方式（一）合同总价款：本合同预算总价款（含税金）为人民币（小写）￥888000元，（大写）（大写捌拾捌万捌仟元整）（二）付款方式：（1）本合同签订后，货到现场并经甲方开箱验收合格后三十个工作日内，甲方向乙方支付至该批订货总价款的50%。（2）工程安装完工，经甲方验收合格、调试合格，向甲方提供经完善的工程竣工备案资料中乙方需提供的文件，并经甲方审核及确认，甲乙双方办理正式竣工验收和结算手续后，甲方于三十个工作日内向乙方付至该批订货结算总价款的95%。（3）余款作为保修金，甲方在保修期满30个工作日内会同甲方指定的物业管理公司组织复检并在办理保修终结手续后（甲方按合同约定扣除保修期间应由乙方支付的各类款项和违约金）无息向乙方结清。2、乙方应按政府部门的要求办理好所有的手续并缴纳有关的费用和税金。3、以上付款，甲方将以转帐支票或电汇的方式支付，若甲方提出按六个月的承兑汇票支付的，则按开票银行同期贴现利息补息。4、每笔付款前乙方向甲方发出付款通知书，并提供合同约定的相关资料，经甲方审核确认后付款。乙方须提供中华人民共和国大陆地区合法有效的等额发票，否则甲方有权顺延付款。5、甲方提供施工图纸给乙方之日起30天内，双方完成施工图预算编制和确认工作。其中，双方于前15天内各自完成施工图预算编制，并于剩余15天内完成施工图预算核对和确认，该施工图预算书并作为合同附件。若乙方有意拖延或不予核对、确认，由此造成工程款支付及工程进度延误的责任由乙方承担，且甲方按如下约定支付乙方进度款：甲方可以按照甲方所编制的施工图预算文件核定乙方进度款，并按该款项的60%作为进度款支付依据，直至双方核对、确认施工图预算后下一期进度款支付时，甲方将进度款付至合同约定金额。第七条保修条款1、本合同设备、系统、工程的保修期为两年，自安装工程通过合同约定的全部竣工验收之日起计。保修期内如设备、系统、工程发生故障，乙方必须在接到通知后的24小时内派员到场维修，因质量问题引起的损坏，乙方免收一切费用（包括免费更换零部件）；否则，乙方可适当向甲方收取更换的材料、部件的成本费。若乙方在收到通知后不及时派员维修，甲方、甲方指定的物业管理公司可另请人员修理，费用在保修金中扣除，如保修金不足以支付的，甲方有权向乙方追偿。若对保修责任产生纠纷，由北京市技术质量监督部门检验，检验费用由责任方承担。第十条转让条款。未经合同其他方书面同意，任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。合同还约定了其他内容。2017年11月23日，施工单位、建设单位与运营单位签订《移送单》。2019年9月2日，发包方（甲方）盛创恒达公司与承包方（乙方）蓝天瑞德公司以及工程造价咨询单位广州翔实工程咨询有限公司签订《工程结算书》，载明：项目名称：珠江逸景科技园，工程名称：珠江逸景科技D1-3-3地块换热站系统设备、管网供货和安装工程，报审金额958371.2元，终审金额872029.41元。盛创恒达公司与承包方蓝天瑞德公司认可已付款为515495.86元。上述事实有《珠江逸景科技园D1-3-3地块换热站系统设备、管网供货和安装合同》、《工程结算书》、《移送单》及当事人陈述等在案佐证。本院认为，依法成立的合同当事人应当诚信履行。盛创恒达公司与蓝天瑞德公司签订的《珠江逸景科技园D1-3-3地块换热站系统设备、管网供货和安装合同》，系当事人真实意思表示，合法有效，当事人应当诚信履行。从现有证据看，《工程结算书》载明终审金额为872029.41元，现盛创恒达公司与承包方蓝天瑞德公司认可已付款为515495.86元，而涉案工程从2017年11月23日移交至今已逾两年质保期，盛创恒达公司应向蓝天瑞德公司支付货款356533.55元。合同具有相对性，本案处理的是盛创恒达公司与蓝天瑞德公司之间买卖合同法律关系，蓝天瑞德公司与蓝天鑫源公司之间的法律关系，本院不予处理。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条之规定，判决如下：一、被告北京盛创恒达房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告北京蓝天瑞德环保技术股份有限公司货款356533.55元；二、驳回原告北京蓝天瑞德环保技术股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7966元，由原告北京蓝天瑞德环保技术股份有限公司负担1318元（已交纳），由被告北京盛创恒达房地产开发有限公司负担6648元（于本判决生效之日起七日内交纳）。如不服本判决，在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳相应上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审判员  林文彪二〇二〇年十一月二十三日书记员  杨 慧