贵州省普安县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）黔2323民初1085号 原告：普安县小关岭仁盛建筑器材租赁部，住所：贵州省黔西南布依族苗族自治州普安县盘水街道小关岭，统一社会信用代码92522323MA6E5HU00。 经营者：罗世平，男，1973年5月21日出生，汉族，住贵州省普安县。 委托诉讼代理人：张路，男，1990年6月30日出生，汉族，住贵州省普安县。 被告：姚平，男，1985年1月20日出生，侗族，住贵州省铜仁市。 原告普安县小关岭仁盛建筑器材租赁部与被告姚平建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年4月21日立案后，因被告姚平下落不明无法联系，不能通过直接或邮寄送达等方式向其送达庭前材料，本院依法裁定转为普通程序，并于2020年9月28日依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告普安县小关岭仁盛建筑器材租赁部之委托诉讼代理人张路到庭参加诉讼、被告姚平经本院登报公告送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、合议庭组成人员告知书、人民法院诉讼风险提示书及开庭传票等材料，在公告期限届满后无正当理由，拒不到庭应诉。本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 普安县小关岭仁盛建筑器材租赁部向本院提出诉讼请求：1.请求判令解除原告与被告姚平于2019年6月8日签订的《建筑器材租赁合同》并判令被告支付原告截止2020年4月20日的租赁款人民币31613.7元；2.请求判令被告按月利率2％支付原告自2020年4月20日起到上述租赁款全部付清为止期间的资金占用费；3.请求判令被告返还原告套筒3756个，如不能归还，则应赔偿相应价款30048元；4.请求判令被告从2020年4月21日起按每天112.68元支付原告未归还租赁器材导致的后续租金损失，直至全部器材归还或赔偿结算之日止；5.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2019年6月8日，被告姚平与原告签订《建筑器材租赁合同》一份，双方对租赁器材成本价值及租金、未归还租赁物赔偿方式、产生纠纷解决方式以及未解决纠纷产生诉讼费、鉴定费、律师费等作出约定。签订合同后，2019年6月8日到2019年6月26日期间，被告三次向原告租赁建筑器材，租赁器材使用期间，被告仅支付租赁费用（含押金）4000元，截止2020年4月20日被告尚欠原告租赁款人民币31631.7元。原告多次向被告催要欠付的租赁款，但被告总是拖延不支付。至今被告未归还原告的租赁建材器材套筒3756个，按合同约定赔偿价值为8元／个，合计30048元。因被告未按时支付租赁款，根据双方签订的《建筑器材租赁合同》的约定，被告每日应按缴租金的2％支付原告滞纳金直到租金缴清之日止。被告按月利率2％支付原告自2020年4月21日起到租赁款全部付清为止期间的资金占用费。为维护自身合法权益，原告提起诉讼，望人民法院支持原告的诉讼请求为谢。 普安县小关岭仁盛建筑器材租赁部围绕诉讼请求依法向本院提交营业执照复印件、经营者身份证复印件、被告身份证复印件、建筑器材租赁合同、钢架管扣件发货单等证据，其提交的证据之间能够相互印证，本院对其证据予以确认并在卷佐证。 被告姚平经本院于2020年6月11日在《人民法院报》上刊登公告传唤，在公告期限届满后其未到庭应诉、答辩及质证，在举证期限内亦未向本院提交证据。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2019年6月8日，被告姚平与原告普安县小关岭仁盛建筑器材租赁部签订《建筑器材租赁合同》一份，合同约定由被告向原告租赁钢架管、扣件等建筑器材，租赁期间为租赁期间自2019年6月8日起至2019年10月8日止，该合同约定了“租赁期限届满，乙方未归还（租）赁物，视为乙方仍承租租赁物，本租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期；器材成本价值及租金标准为：套筒成本为8元／个，套管租金为0.03元／天／个。租金按使用天数计算，自发货之日起至送回为止。租期不足30天，按30天计算租金，租期超过30天，按实际使用天数计算租金，以发货单和验收单为结算凭据，被告每月未支付租金，未按时支付的，每天按应缴租金为2％加收滞纳金，至租金缴清之日起，如被告逾期60天不交付租金，原告有权收回租赁物，租赁期限届满后，如被告没有归还租赁物，则原告可以视同租赁物已被被告丢失，原告有权要求赔偿。但在赔偿支付前，因被告相当于实际占用租赁器材，仍需按租金标准支付费用。”双方还对产生纠纷的解决方式及解决纠纷产生的诉讼费、鉴定费、律师费承担作出了约定。2019年6月8日到2019年6月26日期间，被告三次向原告租赁套筒3756个，租赁期间，被告支付租赁押金4000元，截止2020年4月20日被告尚欠原告租赁款人民币31631.7元（已扣除4000元押金）。因被告未按时支付租赁款，原告遂诉至法院要求解决。 本院认为，原、被告双方签订租赁合同，对于该合同中不违反法律规定及当事人自愿原则的约定，本院应予以保护。该合同虽然确定了租赁期限，但双方又对合同在租期满后如何处理进行了约定，实际上该合同已经变更为不定期租赁合同，且双方在合同中明确约定了租赁期限为不定期。对于不定期租赁合同，合同的相对方均有随时要求解除的权利，原告要求解除合同，本院予以支持。原告要求支付截止2020年4月20日的租赁款人民币31613.7元的请求应予支持。被告返还租赁物及支付相应租金的请求，亦应予以支持，按照双方的约定“租赁期限届满后，如乙方未归还租赁物，则甲方可以视为租赁物已被乙方丢失，甲方有权要求赔偿。”的约定，现原告在起诉返还租赁物的同时提出在不能归还的情形下应予以赔偿套筒3756个，30048元的请求，本院认为，双方在合同的第四条约定了套管成本价为8元/根，现原告要求按照成本价赔偿未归还的套筒3756套30048元的请求，理由正当，本院予以支持。至起诉之日止，被告未对租赁物进行归还，按照双方约定，到期未归还，视为租赁物已丢失，原告既已要求被告对未归还器材作出相应赔偿，本院也已经对其要求赔偿的请求予以支持，对已要求进行赔偿的租赁物，租赁行为已灭失。故对于原告请求判令被告从2020年4月21日起按每天112.68元支付原告未归还租赁器材导致的后续租金损失，直至全部器材归还或赔偿结算之日止的诉讼请求，本院不予支持。庭后，原告普安县小关岭仁盛建筑器材租赁部向本院提交变更诉讼请求申请书，放弃第四项诉讼请求，即放弃要求被告从2020年4月21日起按每天112.68元支付原告未归还租赁器材导致的后续租金损失，直至全部器材归还或赔偿结算之日止的诉讼请求，系原告对自身权利处分，且不违反法律规定，本院予以支持。 对于原告要求被告按月利率2%支付原告自2020年4月21日起到上述租赁款全部付清为止期间的资金占用费起至上述租赁费全部付清为止期间的资金占用费的请求，本院认为，对欠付租金是否应该缴纳资金占用费，法律没有明确规定，且当事人也没有对此进行过明确的约定，故对此项请求不予支持。 综上，原告普安县小关岭仁盛建筑器材租赁部的诉讼请求于法有据，酌情支持；姚平经本院在《人民法院报》上刊登公告传唤，未到庭应诉，视为放弃答辩与质证的权利，不影响本院依据现有证据及查明的事实依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十七条、第二百三十二条、第二百三十五条、第二百三十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除原告普安县小关岭仁盛建筑器材租赁部与被告姚平于2019年6月8日签订的《建筑器材租赁合同》； 二、由被告姚平于本判决生效后五日内给付原告普安县小关岭仁盛建筑器材租赁部2020年4月21日前的租金31631.7元； 三、由被告姚平于本判决生效后五日内赔偿原告普安县小关岭仁盛建筑器材租赁部未归还套筒3756套的损失30048元； 四、驳回原告普安县小关岭仁盛建筑器材租赁部的其余诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1340元，由被告姚平负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省黔西南布依族苗族自治州中级人民法院。 本判决发生法律效力后，权利人可在判决书规定的履行期限届满之日起二年内向本院申请强制执行。 审 判 长  王永涛 审 判 员  纪 敏 人民陪审员  向 倩 二〇二〇年十一月五日 书 记 员  孔乾懿