河北省滦平县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0824民初1111号 原告：钱伟伟，女，1989年11月29日出生，现住北京市房山区。 委托诉讼代理人：蔡浦玲，北京坤杰律师事务所执业律师。 被告：张超，男，1987年3月2日出生，住河北省承德市滦平县。 委托诉讼代理人：陈阔成，河北滦峰律师事务所执业律师。 第三人：孟晓虎，男，1984年8月10日出生，住安徽省砀山县。 第三人：北京美福祺恩珠宝首饰有限公司，住所地北京市丰台区贾家花园**院**楼**西侧。统一社会信用代码91110106585858327G。 法定代表人：郑素清，职务：董事长。 原告钱伟伟与被告张超、第三人北京美福祺恩珠宝首饰有限公司（以下简称美福祺恩公司）、孟晓虎案外人执行异议之诉一案，本院于2020年6月2日立案后，依法适用普通程序，于2020年10月23日公开开庭进行了审理。原告钱伟伟的委托诉讼代理人蔡浦玲、被告张超的委托诉讼代理人陈阔成到庭参加了诉讼，原告钱伟伟、被告张超、第三人孟晓虎、北京美福祺恩珠宝首饰有限公司未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告钱伟伟向本院提出诉讼请求：1、停止查封并执行北京市房山区×××房屋；2、确认原告为北京市房山区×××房屋的共有权人，享有50%份额的产权；3、请求判令被告负担本案诉讼费用。事实和理由：2019年6月20日，河北省承德市中级人民法院对张超与孟晓虎、北京美福祺恩珠宝首饰有限公司民间借贷纠纷一案作出民事判决书（2019）冀08民终499号，判令孟晓虎与北京美福祺恩珠宝首饰有限公司偿还张超716741.00元借款及利息。2019年10月12日，张超强制执行，要求拍卖已经查封的孟晓虎名下的北京市房山区×××房屋（执行标的）。2020年5月7日，原告对执行标的提出书面异议，贵院于2020年5月18日作出（2020）冀0824执异47号执行裁定，驳回原告的异议。原告与孟晓虎为夫妻，共同出资购买了北京市房山区×××房屋（即执行标的，见购房合同，因被查封，目前尚未办理房产证），该房屋为夫妻共同财产，原告与孟晓虎共同享有该房屋的所有权。河北省承德市中级人民法院（2019）冀08民终499号民事判决书明确案涉借款为孟晓虎个人债务，不属于夫妻共同债务，原告不承担连带清偿责任，为此，被告申请查封并执行原告名下房产没有任何法律依据，应当立即解封，停止执行。综上所述，原告为执行标的的共同所有人，且生效判决已经确认张超与孟晓虎之间的借贷属于孟晓虎个人债务，非夫妻共同债务，被告查封并要求一并执行原告名下房产没有任何法律依据。贵院应以客观事实和生效判决为依据，立即解封和停止执行原告名下房产，以保障原告的合法权益不受侵害。 被告张超辩称，一、原告请求停止查封及执行北京市房山区×××房屋的诉讼请求，没有事实和法律依据。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款规定：对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。所以，孟晓虎所负的债务属于夫妻共同债务还是属于个人债务，均不影响对于登记在孟晓虎名下的案涉房屋的查封及执行拍卖。二、原告是否为案涉房屋的共有权人，原告需要提交相应的证据才能确定。退一步讲，即便案涉房屋属于原告与孟晓虎的夫妻共同财产，对案涉楼房的拍卖法院会依法处置也并不会侵犯原告的任何权益，所以原告要求停止查封及执行案涉房屋没有任何事实和法律依据。三、原告一再提出不合理、不合法的请求，无非是想达到其拖延本案拍卖进行的非法目的。综上，请法院依法驳回原告的诉讼请求，本案的诉讼费用由原告承担。 第三人北京美福祺恩珠宝首饰有限公司、孟晓虎经本院依法传唤未到庭参加诉讼，亦未提交书面陈述意见。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。原告提交的北京市商品房预售合同与北京市住房公积金管理中心住房公积金贷款借款合同，真实性予以认可。 经审理查明，张超与钱伟伟、孟晓虎、美福祺恩公司民间借贷纠纷一案，本院于2018年6月11日作出（2018）冀0824民初2388号民事裁定书，裁定查封孟晓虎、钱伟伟名下位于北京市房山区×××（圣）水嘉名小区×号楼×单元×层×室楼房。2018年8月13日作出（2018）冀0824民初2388号民事判决书，判决由孟晓虎偿还张超借款本金人民币716741.00元和利息（自2015年10月21日起计算至实际给付之日止，按照年利率24%计算）。孟晓虎不服，上诉于承德市中级人民法院，承德市中级人民法院于2019年6月20日作出（2019）冀08民终499号民事判决书，判决撤销本院作出的（2018）冀0824民初2388号民事判决；孟晓虎与美福祺恩公司于判决生效后十日内向张超偿还借款本金人民币716741.00元，并自2015年10月21日起按照年利率24%的标准支付利息至实际还款之日止。判决生效后，孟晓虎、美福祺恩公司未按期偿还借款，张超向本院申请强制执行，申请拍卖位于北京市房山区×××楼房。后钱伟伟提出执行异议，要求终止对案涉房屋的执行，本院于2020年5月18日作出执行裁定，裁定驳回钱伟伟的异议请求。 另查明，钱伟伟与孟晓虎于2012年4月17日登记结婚，二人于2015年9月26日作为买受人与中铁嘉业（北京）投资有限公司签订了《北京市商品房预售合同》，购买了位于北京市房山区×××，即本案案涉房屋北京市房山区×××（北京市房山区×××）。2016年3月17日，钱伟伟、孟晓虎与中国农业银行股份有限公司北京海淀东区支行、北京市住房贷款担保中心签订了《北京住房公积金管理中心住房公积金贷款借款合同》，截止本案开庭审理时，该合同仍在履行。 本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定：“执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。”《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条规定：“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。”第三百一十二条第一款规定：“对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。”由此可见，案外人执行异议之诉程序审查的是案外人对执行标的是否享有足以排除强制执行的民事权益。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条规定：“人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。”第十四条第一款规定：“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。”本案中，案涉房屋是钱伟伟与孟晓虎于婚内获得的财产，属于其二人夫妻共同财产。孟晓虎作为（2019）冀08民终499号民事判决确定的被执行人，法院对案涉房屋予以查封、拍卖等，于法有据。案涉房屋不具备分割条件，钱伟伟虽然对案涉房屋享有共有权益，但不足以排除法院对该房屋的强制执行，法院对案涉房屋进行查封不影响钱伟伟的共有权益，强制查封措施并无不当。故钱伟伟要求停止查封执行案涉房屋的请求，本院不予支持。关于钱伟伟要求确认其对案涉房屋享有50%的份额的请求，案涉房屋系钱伟伟与孟晓虎基于夫妻关系共同共有，无证据证明钱伟伟与孟晓虎对该财产份额有约定，故钱伟伟主张对案涉房屋享有50%的份额，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款的规定，判决如下： 一、北京市房山区×××房屋属于原告钱伟伟与第三人孟晓虎的共有财产，原告钱伟伟对北京市房山区×××房屋享有50%所有权。 二、驳回原告钱伟伟的其他诉讼请求。 案件受理费10,967.00元，由原告钱伟伟负担7677.00元，由被告张超负担3290.00元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省承德市中级人民法院。 审 判 长  卢纪伶 人民陪审员  巩万有 人民陪审员  洪其梅 二〇二〇年十一月六日 法官 助理  卢 迪 书 记 员  王 进 滦平县人民法院判决书 附页 一、判决主文引用的相关的法律条款： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。 采取前款措施，人民法院应当作出裁定。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第二条人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。 未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。 对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。 第十四条对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。 共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。 共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。 《最高人民法院关于适用的解释》 第三百一十一条案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。 第三百一十二条对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理： （一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的； （二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。 案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。 二、当事人如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状正本一份，并按对方当事人人数或代表人人数提出副本，上诉于承德市中级人民法院。上诉当事人同时应在七个工作日内向承德市中级人民法院预交二审上诉费，二审上诉费与一审诉讼费相同。如不能按期预交上诉费，将按自动撤回上诉处理。 三、双方当事人均服判的，上诉期满后，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行。