新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市沙依巴克区人民法院民 事 判 决 书（2020）新0103民初118号 原告：马某1，男，1976年1月8日出生，回族，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市。委托诉讼代理人：王成兵，新疆努尔路克律师事务所律师。委托诉讼代理人：玛依拉·吾买尔，新疆世源律师事务所律师。被告：马某2，女，1978年12月18日出生，回族，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市。委托诉讼代理人：吴颖，上海凡科律师事务所律师。原告马某1与被告马某2离婚后财产纠纷一案，本院于2020年1月3日立案受理后，依法适用普通程序于2020年10月22日公开开庭进行了审理。原告马某1及其委托诉讼代理人玛依拉·吾买尔、被告马某2及其委托诉讼代理人吴颖到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告马某1向本院提出诉讼请求：1．请求依法分割位于乌鲁木齐市××区房产（价值1,814,400元）第一层房屋征迁款的50%即907,200元归原告所有；2．本案诉讼费、邮寄费等由被告承担。事实与理由：2001年10月29日原、被告登记结婚，2012年3月16日双方经法院判决离婚。双方婚姻关系存续期间，在沙依巴克区仓房沟路长胜五队199号建造房产一处，价值约为1,814,400元。因未办理产权手续，故在离婚诉讼当中未涉及该处财产。现该处房产已征迁，原告向被告提出房产分割及财产分配事宜，被告拒绝。原告现诉至法院，请求法院查明事实判如所请。被告马某2辩称，不同意原告的诉讼请求，从程序和实体两方面进行答辩。第一，从程序上说，1．原告诉求中要求分割的房产已被拆迁，现已无分割的意义，原告的诉讼请求不能成立；2．本案的原、被告诉讼主体均不适格，原告与上述拆迁房屋无关，原告不具备该房屋的分割资格，且该房屋涉及双方婚生子马某3、被告弟弟马继元的权利。第二，从实体上说，1．被告与马某3、马继元系本村村民享有宅基地使用权，而原告并非本村村民不享有宅基地使用权。宅基地使用权是村民委员会给予本村村民的福利，所以在拆迁时拆迁款由本村村民享有，拆迁款不仅限于房款还包含村民的福利款；2．长胜大队在征购房屋时有一项政策即一个农户带一名家庭成员享受全额补偿，被告与其弟马继元是马金山的两名子女，按照征购政策，马金山夫妇享有全额征迁补偿，被告与其弟马继元仅有一人可以按照5,400元／平方米享受征迁补偿，另一人仅能以1,350元／平方米享受征迁补偿，故马金山家庭成员经商议决定由被告马某2与马继元按照5,400元和1,350元的均价3,375元平均分割征迁补偿款。马继元虽有宅基地但在征迁时作为被告马某2房屋的附属物进行了补偿，在举证中可以反映出来；3．原告不具有分割一层房屋征迁款的权利，原告对该房屋没有投入过资金，盖房时确有借款，但是用大队分给被告及双方婚生子马某3的生活补助金偿还了借款。原告有吸毒史，2011年4月开始建造房屋，2011年7月原告被强制戒毒，当时房屋主体未完工，2012年年底主体封顶，2012年3月双方离婚，2012年4月房屋继续开工建造，2013年一层完工。主体封顶后有很多封顶之外的工作均是在双方离婚后完成的，根据行业规定，主体完工仅占工程款的一半，“扫地出门”才能要求全部工程款；4．双方离婚的主要原因是原告吸毒和家暴，离婚的责任应该由原告承担，依照法律规定原告应当不分或者少分夫妻共同财产；5．案涉房屋的建房款有双方婚生子马某3的生活补助金，马某3应当享有征迁款。且马某3按照长胜大队的要求应当再向大队缴纳450,000元的房款，现已缴纳150,000元还剩300,000元未缴，因马某3尚未成年，无经济能力，被告作为马某3的监护人需使用该拆迁补偿款进行缴纳，故此款不能按照原告的要求进行分割。原、被告双方离婚后，原告从未向婚生子马某3支付过抚养费，现马某3已起诉原告要求支付抚养费；6．长胜大队给被告及双方婚生子马某3的生活费属于个人财产，不属于夫妻共同财产和家庭共有财产，用此款所建房屋不属于夫妻共同财产，故原告不应享有案涉房屋拆迁补偿款的分割资格。本院经审理认定事实如下：原、被告原系夫妻关系，于2001年10月29日登记结婚，婚后育有一子马某3（2003年12月6日出生）。双方因感情破裂于2012年3月16日经本院判决准予解除婚姻关系，在离婚诉讼中涉及长胜大队的房屋，因当时未办理房产证，且无相关手续，无法证明该房屋的权属，法院未予处理。2018年3月23日，原告马某1将被告马某2诉至本院，请求依法分割位于乌鲁木齐市××区房屋，按照该房屋拆迁补偿协议中确定的补偿价值分割房屋第一层补偿款的一半即921,205元。因当时该房屋未取得房屋产权证书，该《房屋征收补偿协议》尚未经征收部门最终确认，该房屋的征收补偿工作现已暂停，房屋征收补偿款项亦未发放，原告的主张不符合分割条件，本院于2018年6月6日裁定驳回了原告马某1的起诉。被告马某2与其父亲马金山、母亲马月芳、弟弟马继元、儿子马某3同在一个户籍（户号：650100000350429），均为农业户。2004年7月18日，被告马某2向乌鲁木齐种牛场长胜大队管理委员会申请住房土地一块并获得批准。2018年4月17日，乌鲁木齐市沙依巴克区长胜大队出具证明一份载明：兹有我长胜大队五队村民马某2，女，回族，身份证号：×××，在乌鲁木齐市××区，建房时间为：2011年至2012年主体完工，2013年工程完工，建房面积约为：300平方，砖混结构。2020年1月，乌鲁木齐市沙依巴克区长胜大队出具证明一份载明：现因我大队面临征购，根据征购规定，每户只能带一个子女全额征购，其他子女不享受全额征购，只能以低价征购。现马金山一家是由马金山、马月芳带女儿马某2以全额每平方5,400元征购，因此其儿子马继元只能以1,350元的价格被征购。庭审中，被告马某2提交其父马金山口述、其弟马继元执笔的证明一份，用以证明马金山夫妇有两名儿女，根据征购政策，只能确定一名子女随其享受全额补偿，经过家庭会议商定，由女儿马某2随其按照5,400元／平方米享受全额补偿，儿子马继元以1,350元／平方米获得补偿。但补偿款领取后女儿和儿子按照5,400元与1,350元的平均价3,375元／平方米分钱。2018年10月15日，被告马某2与沙依巴克区房屋征收与补偿管理办公室签订《乌鲁木齐（老城区改造项目长胜东片区）沙依巴克区区域内征地房屋征收补偿协议》。协议主要内容为，1．被征收房屋为：乌鲁木齐市沙依巴克区仓房沟路长胜大队5队199号独楼1号（CD5-3-093）；2．权属状况：无证673.92平方米；3．房屋征收补偿方式：货币补偿；4．被征收房屋价值补偿：3,639,168元（计算方法：673.92平方米×5,400元）；5．附属物补助：762,749元、搬迁补助费1,000元、临时安置补助费：4,500元、低保补助、残疾人补助：10,000元、奖励费157,392元。以上第三项至第十一项补偿款合计：4,574,809元（肆佰伍拾柒万肆仟捌佰零玖元整）。之后双方签订补充协议，进一步约定：签订征收补偿协议总价：4,574,809元，经双方协商“纳入购房资金管理金额1,100,000元，转账支付3,474,809元”。2018年10月，被告马某2领取了拆迁补偿款4,574,809元。根据新疆精准测绘有限公司于2018年10月出具的关于被告马某2建（构）筑物《房产测绘报告》（编号：JZ-CSQTZPQ-074）显示，被告马某2位于乌鲁木齐市××区（CD5-3-093）的房屋一层面积为336.96平方米。本院认为，离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证明不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。关于原告是否有权分割案涉房屋征收补偿款。被告马某2作为长胜大队农户在与原告婚姻关系存续期间取得宅基地一处，于2011年开始建房，并于同年一层工程主体封顶。双方所诉争的焦点在于在一方取得的宅基地上建造的房屋是否属于夫妻共同财产。农村宅基地是一种使用权，所有权归村集体。宅基地使用权及地上房屋不允许转让，但涉及继承以及婚姻等情形时房屋所有权作为私人财产可基于人身关系取得。宅基地上建造房屋的所有权是否为夫妻共同财产，需要从建造时间、建造出资等多方面判断。在处理双方离婚纠纷的（2012）沙少民初字第90号案件的庭审笔录中，在承办法官询问双方有何共同财产时，被告马某2回答：“位于乌市××区自建房，无证，房子建筑面积为336平方米”，原告马某1予以确认。本案中，宅基地系婚内取得，案涉房屋系婚内建造，至于建房如何出资双方各执一词，被告辩称原告未出资，故其应对案涉房屋不是双方共同出资承担举证责任，庭审中其未能提供充分证据证实这一主张，且夫妻双方无特殊财产约定，故案涉房屋应视为双方共同出资建造，并属于夫妻共同财产，原告具备分割案涉房屋所获得的房屋征收补偿款的资格。经本院向案涉房屋相关拆迁补偿工作人员了解确定此次征迁仅为对宅基地上房屋所进行的征迁，征迁价格中不含宅基地的补偿成分。关于案涉房屋的建房进度，依照案涉房屋所属长胜大队出具的证明及法院实地查调了解的情况均无法确定案涉房屋主体完工及工程完工的精确时间，但庭审中原、被告双方均能够确定案涉房屋的主体封顶时间在婚内，故本院对于案涉房屋的征收补偿款作为夫妻共同财产进行分割。关于原告能够取得案涉房屋征收补偿款的份额。据案涉房屋征收与补偿档案中房产测绘报告显示，本案双方所诉争的房屋即位于乌鲁木齐市××区（CD5-3-093）一层房屋面积为336.96平方米，补偿单价为5,400元／平方米，由此可算出案涉房屋补偿价款为1,819,584元（336.96平方米×5,400元）。经本院向长胜东片区管委会泉台子社区调查了解，并结合案涉房屋所属长胜大队出具的相关证明，能够确定征购政策为，每户只能带一名子女全额征购，其他子女不享受全额征购，只能以低价征购。本案中，被告马某2父母带马某2以全额5,400元／平方米征购，其弟马继元以1,350元／平方米的价格被征购。基于此，马继元面积为487.64平方米的房屋作为马某2房屋的附属设施以1,350元／平方米的价格被征购并体现在马某2所签订的征收补偿协议中。依照相关规定，马某2与马继元的房屋统一以马某2的名义签订协议并以不同价格被征购，基于公平原则，在本案中分割拆迁补偿款时应兼顾考虑马继元的实际征购情况。因原告马某1请求分割的款项仅指向房地产征收项目，据此，本院确定原告能够获得的案涉房屋征收补偿款为568,620元｛336.96平方米×【（5,400元＋1,350元）÷2】÷2｝。对于被告辩称原告曾因吸毒和家暴导致离婚并以此要求被告少分或者不分共同财产，因无相关法律依据，本院不予支持；对于被告辩称案涉房屋的建房款中有双方婚生子马某3的生活补助金，马某3应享有征迁款的份额。在处理双方离婚纠纷的（2012）沙少民初字第90号案件的庭审笔录中，被告马某2称：“借我父亲马金山六万元、借马红旗两万、借马红军两万、借马红英两万、欠给我们盖房子的工头邱老板工钱两万元、借何林5,000元，所有的债务都用于盖房子”，原告马某1予以确认，在离婚判决中亦对双方认可的上述建房债务予以分割。本案庭审中被告马某2并未出示马某3出资建造房屋的直接证据，结合上述另案庭审陈述，难以确定马某3出资建房的事实，故对于被告提出马某3享有征迁款份额的辩称意见，本院不予支持；对于被告辩称需从征迁补偿款中支出双方婚生子马某3的购房款300,000元的辩称意见，于法无据，本院不予支持。综上，依照《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十八条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：被告马某2向原告马某1支付位于乌鲁木齐市××区房屋征收补偿款568,620元。上述被告马某2应付原告马某1款项应于本判决生效之日起十五日内一次性付清。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案争议标的907,200元，判决给付标的568,620元，占争议标的的62.68%。案件受理费21,129.6元（原告已预交），由原告负担37.32%即7,885.57元，被告负担62.68%即13,244.03元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院。审  判  长   徐      莉人民 陪 审员   赵   桂   荣人民 陪 审员   袁      扬二 〇 二 〇 年 十 一 月 二 十 六 日书  记  员   加恒古丽·阿扎提