江苏省海安市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）安民初4698号 原告：王大海，男，1957年11月3日出生，汉族，住海安市。 被告：王圣荣，男，1957年11月3日出生，汉族，住海安市。 原告王大海与被告王圣荣安共有物分割纠纷一案，本院受理后，依法由审判员史友军独任审判，于2020年9月22日公开开庭进行了审理，原告王大海、被告王圣荣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告王大海诉称：依法分割共同财产，被告给付房屋占用金10年。2011年4月至2020年7月占用112个月*500=56000-10000=46000元，本案诉讼费由被告承担。事实和理由：1、（1)2005年父母遗嘱第三条，王圣桂的房产、财产、自留地、住宅地责任归王圣荣、王大海所有，翻新建给我和老伴的住房是王圣荣、王大海出资筹建，以后归王圣荣、王大海所有；（2)2006年安民初字第0440号民事调解书第1页经审理查明倒数第三行，王圣荣、王大海共同出资建筑了三间瓦房(共两原告居住生活）；（3)（2015）安开民初字第00795号民事判决书第3页倒数第五行王圣桂的房产、财产、住宅地、责任田归王圣荣、王大海所有，新建给我和老伴的住房是王圣荣、王大海出资建筑，以后归王圣荣、王大海所有。我原告的合法为1.5间，共三间房屋。2、母亲在2006年一次煮饭时，人离开后火苗掉下差点把三间房屋化为灰烬2007年春季我原告出资从海南拆迁户购了红瓦、红砖、桁条柴帐建了一间厨房给父母使用，有瓦工头朱**元、营运拖拉机主人陆仁德二位见证，为此被告共占用原告2.5间。为保护原告的合法权益，请求法院依法判决。 被告王圣荣辩称：我没有占用原告一点地方，也没有占用房屋，不同意给钱。因为原告王大海在海安有房子，农村也有房子，我占用他哪里的房子原告没有明确，请原告带法官到现场指明具体的房子。请求驳回原告的诉讼请求。 经审理查明：王明蓬、宗式美夫妇（已故）在世时共生有九个子女，分别为长子王圣桂（哑巴）、次子王圣友（已故）、三子王圣富、四子王圣银、五子王圣荣（本案被告）、六子王大海（本案原告）、长女王圣美、二女王圣芳、三女王圣梅。 原、被告系孪生兄弟，关系长期不睦，双方为财产分割、继承，土地的使用权多次发生纠纷。 2005年12月20日，王明蓬（朋）、宗式美夫妇立赡养决定书一份，决定书明确了除大儿子王圣桂以外的8个子女对二老的赡养责任，同日，就王圣桂的赡养王明蓬、宗式美夫妇立遗嘱一份，主要内容如下：1、王圣桂从2006年元月1日同王圣荣、王大海一起生活，王圣桂几十年积累计27500元，给老伴5000元使用，所有子女不得向老伴提出这5000元的去向；2、王圣桂的22500元由王圣梅代存，我在世由我保管，我去世后由王圣芳保管，除王圣桂生病住院才可动用此款，王圣荣、王大海不得擅自使用；3、王圣桂的房产、财产、住宅地，责任田归王圣荣、王大海所有，新建给我和老伴的住房是王圣荣、王大海出资建的，以后还归王圣荣、王大海所有；4、王圣荣、王大海负责王圣桂一直到百老归天期间的一切生活；5、王圣荣、王大海不得以任何理由向哥哥、姐姐、妹妹提出承担王圣桂的生活费用或生病医疗费；6、王圣友、王圣富、王圣银、王圣美、王圣芳、王圣梅有责任监督王圣荣、王大海对王圣桂的生活等情况，一经发现虐待可联合指控王圣荣、王大海；7、本遗嘱是我在头脑清醒，亲属宗岁民、王圣庭、管正银，村委会、王兴才、葛昆如、县公证处在场，特立此遗嘱，王圣荣、王大海应自觉履行，一经宣读立即生效等。此后，原、被告对王圣桂的生活都有所扶助。 2006年2月，王明蓬、宗式美夫妇因赡养问题与二儿子王圣友发生纠纷，经本院主持调解达成协议。2008年，宗式美、王明蓬相继去世。 2009年2月20日，王圣桂诉王圣美、王圣芳、王圣友、王圣富、王圣银、王圣荣、王大海、王圣梅继承纠纷一案，经本院审理作出（2009）安民一初字第0640号民事判决。 2015年，原告王大海诉被告王圣荣、第三人王圣桂分家析产纠纷一案，经本院审理作出（2015）安开民初字第00795号民事判决。 2017年2月10日，原告向被告发送催缴租金函一份，内容为“王圣荣租户：你于2011年4月租用厨房一间，房屋一间半（共三间每人1.5间）截至2017年2月共计71个月（2011年9个月，2012年12个月，2013年12个月，2014年12个月，2015年12个月，2016年12个月，2017年2个月）共计租金35500元。每月租金500元。你2014年8月租用我的自留地、住宅地、石边、做场地共计128平方，截至2017年2月共计31个月（2014年5个月，2015年12个月，2016年12个月，2017年2个月）共计租金39680元，每平方每月10元租金。两项共计75100元，我2016年1月，2016年9月发信息催要租金。每年口头都要，王圣荣口头答应，并说我还欠他一万元左右。你接信后速来把租金结清。催要租金人：王大海2017年2月10日”。王圣荣收到函后，于2017年3月5日回“警告函”一份，内容为“致王大海：今天下午看到你的敲诈信，回复如下：我已去城东派出所咨询过了，你的这种行为完全定性为敲诈行为，只是没有实施行动，如果你实施了就进去了。至于厨房是王圣桂和父母资金所建，地皮也是王圣桂的，至于三间平房每个子女和晚辈直属长兄都是知道是王圣桂和父母出资修建，凭你王大海一个人说了不算，2006年的调解书是你迫使父母所为是无效的。事后父母将实情告诉所有子女和直属晚辈长兄，就这三间平房，你问问王圣银和王圣芳看他们如何回复你。你去法院起诉是民事纠纷，你来信等是敲诈，王大海你要记住，天下没有不劳而获的好事，不要在家里想好事，国家法律每年都要在修订和完善。你去把真正的事实说给律师听，看律师怎么回答你。请不要再打扰我正常生活，至于去年你来信息我已书面给了席甲云，你问问她吧！没有租你房子的人没有口头承诺你什么的人：王圣荣2017年3月5日” 2020年4月4日，王大海又给王圣荣发送再次催缴租金函一份，内容为“王圣荣2017年2月止房租、场地租金共计75100元，去函给你了，你以10000元拒不缴余下租金，你2017年3月至2020年4月又有38个月未缴房租，房屋38个月计21600元，每月600元，场地租金我48640元，每月1280元，合计70240元。从2011年至2020年4月共计10年租金共145340元-10000元=下欠135340元，是你在城里收人家的租金的十分之一。你接函后三月内结清全部租金。否则将通过法律解决。另外，整个硬直渠道，我从北边大路到父母厕所都是我用水泥铺好的，你只是在上面加上大理石而已。而你是名副其实家族的族霸，你首先霸占王圣友住宅地、自留地，霸占王圣桂房产、人身自由，王圣桂无法回到自己的安置房，长达15年，再次霸占王大海的责任田、住宅地、自留地，无法无天。催要租金人：王大海2020年4月4日”。 嗣后，原、被告之间的纠葛一直未曾停歇。为土地的使用，财产的分割再次引起诉讼。 上述案件事实，有原告提供的赡养决定书（复印件）、遗嘱（复印件）、本院（2006）安民一初字第0440号民事调解书、本院（2015）安开民初字第00795号民事判决书、催缴租金函（复印件）；被告提供的农村土地二轮承包信息卡（复印件）、证人证言以及当事人陈述等证据佐证，本院予以确认。 本院认为：财产所有权的取得必须符合法律规定或者当事人约定，并不得损害其他人的利益。原、被告讼争的财产在本院（2006）安民初字第0440号民事调解书和本院（2016）安开民初字第00795号民事判决书中均有所体现，这些财产主要基于原被告父母的赡养决定书和遗嘱，且不论决定书和遗嘱的效力，单就决定书和遗嘱的内容而言，原、被告讼争的财产权益主要是王圣桂所享有的，这些财产并非原、被告共有，因王圣桂目前尚健在，无论王圣桂的行为能力如何，其均享有自己的财产权利，原告王大海主张分割该财产，缺乏事实和法律依据，本院难以采信。至于其要求被告王圣荣按每月500元的标准给付从2014年4月至2020年7月的占用金，更是无稽之谈。 综上，原告的诉讼请求本院难以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第七十二条，《中华人民共和国物权法》第三十二条、第九十三条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 驳回原告王大海的诉讼请求。 案件受理费950元，减半收取475元，由原告王大海负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提供副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费950元（该院开户行：中国银行南通市濠南路支行，户名：江苏省南通市中级人民法院，账号：46×××65）。 审 判 长  史友军 人民陪审员  钱德凤 人民陪审员  葛和明 二〇二〇年十一月十七日 书 记 员  张秋洁 附，有关法律规定： 《中华人民共和国民法通则》 第七十二条财产所有权的取得，不得违反法律规定。 按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 《中华人民共和国物权法》 第三十二条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。 第九十三条不动产或者动产可以由两个以上的单位、个人共有。共有包括共同共有和按份共有。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。