广东省揭阳市榕城区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤5202民初2240号原告:中国农业银行股份有限公司揭阳城区支行，住所地:揭阳市东山区*****。负责人:吴东明，系该行行长。委托诉讼代理人：郑泽然、林仕敬，系该行职员。被告：魏丽琼，女，汉族，1976年5月26日出生,住址：广东省揭阳市榕城区****************之2。被告：陈小敏，男，汉族，1973年5月30日出生,住址：广东省揭阳市榕城区****************之2。被告：揭阳空港经济区鑫磊电机配件厂，住所地：揭阳空港经济区京岗办事处林厝社区塭头片**。经营者：魏丽琼。原告中国农业银行股份有限公司揭阳城区支行诉被告魏丽琼、陈小敏、揭阳空港经济区鑫磊电机配件厂金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国农业银行股份有限公司揭阳城区支行的委托诉讼代理人郑泽然和被告魏丽琼、揭阳空港经济区鑫磊电机配件厂到庭参加诉讼，被告陈小敏经本院合法传唤，没有正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国农业银行股份有限公司揭阳城区支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告魏丽琼归还向原告借款本金906910.66元及利息14585.83元（利息计至2020年8月25日，此后至偿清日止继续按《最高额担保个人借款合同》约定收取）。2、判令我行对被告魏丽琼、被告陈小敏提供的抵押物享有优先受偿权。3、判令被告揭阳空港经济区鑫磊电机配件厂承担连带保证责任。4、判令各被告承担本案的全部诉讼费。5、判令被告陈小敏承担连带保证责任。事实与理由：2019年11月18日原告与被告魏丽琼签订No.440***********647号《最高额担保个人借款合同》，由陈小敏、揭阳空港经济区鑫磊电机配件厂承担连带保证责任。魏丽琼、陈小敏提供位于以下房产作为贷款抵押担保：揭阳市*****以西、临江北路以北中建榕江新城十幢1单元301号，房地产产权证号列：粤（2019）揭阳市不动产权第0005081号。并依法办理抵押登记手续，不动产登记证明号码列：粤（2019）揭阳市不动产证明第0010906号。根据合同约定，被告魏丽琼于2019年11月25日向原告借款980000元,到期日是2024年11月17日,借款用途为购买冷镀板一批，还款方式为等额本息法按月还款，年利率4.75%，逾期利率7.125%。被告已归还部分本息利息，被告未依约履行还款义务，尚结欠原告借款本金906910.66元及利息14585.83元（利息计至2020年8月25日），原告经多次催讨未果，被告已构成违约，为维护我行的合法权益，保护国有资产，特向贵院提起诉讼。被告陈小敏没有作出答辩也没有向本院提交证据。被告魏丽琼、揭阳空港经济区鑫磊电机配件厂答辩称对欠款没有意见。经审理查明,2019年11月18日，原告中国农业银行股份有限公司揭阳城区支行与被告魏丽琼、陈小敏、揭阳空港经济区鑫磊电机配件厂签订编号为No.440***********647号《最高额担保个人借款合同》，被告魏丽琼作为借款人和抵押人、被告陈小敏作为保证人和抵押人、被告揭阳空港经济区鑫磊电机配件厂作为保证人分别在合同上签名和盖章。合同约定：被告魏丽琼向原告借款980000元,借款期限自2019年11月18日至2024年11月17日,借款用途为购买冷镀板一批，还款方式为等额本息法按月还款，年利率4.75%，逾期利率7.125%，由被告陈小敏、揭阳空港经济区鑫磊电机配件厂承担连带保证责任。同日，被告魏丽琼、陈小敏提供起其名下所有的位于揭阳市*****以西、临江北路以北中建榕江新城十幢1单元301号房为贷款作抵押担保，并到揭阳市自然资源局办理了抵押权登记。2019年11月25日，原告依约定向被告魏丽琼发放借款980000元。借款后被告魏丽琼未能按期付还借款及利息，截止2020年8月25日，被告魏丽琼尚欠原告借款本金906910.66元及利息14585.83元。被告陈小敏、揭阳空港经济区鑫磊电机配件厂没有履行保证义务。上述事实，有下列证据证明：原告的营业执照、金融许可证、负责人身份证明书、被告的身份证、户口簿、被告营业执照、个人信贷业务申请表、最高额担保个人借款合同、借款凭证、不动产权证书、不动产登记证明以及当事人的陈述等为证。本院认为，原告中国农业银行股份有限公司揭阳城区支行与被告魏丽琼、陈小敏、揭阳空港经济区鑫磊电机配件厂签订的《最高额担保个人借款合同》系当事人的真实意思表示，内容并不违反法律、行政法规的强制性规定，依法受法律保护。原告与被告魏丽琼的借款合同关系、被告陈小敏、揭阳空港经济区鑫磊电机配件厂为被告魏丽琼向原告借款与原告之间设立的保证关系均合法有效，当事人均应依合同约定履行各自的义务。被告魏丽琼向原告借款980000元，被告陈小敏、揭阳空港经济区鑫磊电机配件厂为被告魏丽琼的借款承担连带保证责任，事实清楚，证据充分，应予认定。被告魏丽琼未依约归还原告借款本金及利息，已构成违约，应依法向原告承担清偿本金、利息的民事责任。被告陈小敏、揭阳空港经济区鑫磊电机配件厂未按照合同约定履行保证责任，应当按照连带责任保证对被告魏丽琼的借款及利息承担连带清偿责任。被告魏丽琼、陈小敏以其所有的位于揭阳市*****以西、临江北路以北中建榕江新城十幢1单元301号房向原告提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告作为该房屋的抵押权人，依法享有对该房屋折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利。被告陈小敏经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其放弃举证、质证等诉讼权利，由此产生的法律后果由被告陈小敏自行承担。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十一条、第三十三条、第四十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告魏丽琼应于本判决发生法律效力之日起十日内付还原告中国农业银行股份有限公司揭阳城区支行借款906910.66元及利息（截止至2020年8月25日的利息共14585.83元，自2020年8月26日起至还清之日止的利息按《最高额担保个人借款合同》约定计）；二、原告中国农业银行股份有限公司揭阳城区支行享有对“揭阳市*****以西、临江北路以北中建榕江新城十幢1单元301号”房屋折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利。三、被告陈小敏、揭阳空港经济区鑫磊电机配件厂对上述判决第一、二项确定的债务承担连带清偿责任。被告陈小敏、揭阳空港经济区鑫磊电机配件厂承担保证责任后，有权向被告魏丽琼追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6508元由被告魏丽琼、陈小敏、揭阳空港经济区鑫磊电机配件厂连带负担。三被告应于本判决生效后五日内向本院交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于揭阳市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内向揭阳市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。审 判 员 陈潮亮二〇二〇年十一月三日法官助理 林佳媚书 记 员 黄佳敏附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。