江西省赣州市章贡区人民法院民 事 判 决 书（2020）赣0702民初5679号原告：赣州鼎源装饰广告有限公司，住所地：江西省赣州经济技术开发区金星路**名扬鑫城**楼906。统一社会信用代码：91360700MA36XXXM8Y。法定代表人：刘凡忠，系公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：刘祚芬，江西南芳律师事务所律师，代理权限：特别授权。被告：赣州市罗浮宫娱乐有限公司，住所地：江西省赣州市章贡区章江南大道**赣州休闲娱乐城**裙楼****商铺。统一社会信用代码：913607020564069828。法定代表人：李振速，系公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：廖美兴，江西创兴律师事务所律师，代理权限：特别授权。委托诉讼代理人：伍耀明，江西创兴律师事务所律师，代理权限：特别授权。原告赣州鼎源装饰广告有限公司（以下简称为鼎源公司）与被告赣州市罗浮宫娱乐有限公司（以下简称为罗浮宫公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年7月9日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告鼎源公司的委托诉讼代理人刘祚芬，被告罗浮宫公司的委托诉讼代理人伍耀明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告鼎源公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即向原告支付工程款共计人民币258000元，并自起诉之日按月利率2%向原告支付违约金；2、本案诉讼费用全部由被告承担。事实和理由：原、被告双方于2018年11月8日签订《装修合同》，约定被告将赣州市章贡区章江南大道12号室内装饰装修工程发包给原告施工，工程造价为138万元，工程完工后一星期内付清尾款。2019年4月30日，经被告确认，工程增项造价7.8万元，即总造价为145.8万元。工程完工后，被告已于2019年6月份验收并使用，但被告仅向鼎源公司支付工程款120万元，尚余25.8万元未付，原告多次与被告协商解决未果。根据《装修合同》第11.4条之约定，发包方未按期支付每次工程进度款的，每延误一天按发包价的千分之二向对方支付违约金。原告为维护自身合法权益，特诉至法院，请求判如所请。原告鼎源公司为支持其诉讼请求，向本院提交了如下证据：证据1、营业执照、法定代表人身份证明复印件，证明原告的诉讼主体资格；证据2、工商登记信息复印件，证明被告的工商登记信息；证据3、装修合同、增项明细确认单、支付宝截图，证明被告发包涉案工程给原告，工程总造价为145.8万元，尚欠款项25.8万元的事实。被告罗浮宫公司辩称，一、被答辩人未按合同约定向答辩人交付经验收合格的装饰装修工程，答辩人多次联系被答辩人要求进行验收结算未果。二、答辩人垫付的施工人员工资及供货商材料款共计40000元应在装修款中予以抵扣。三、被答辩人施工期限严重超出合同约定且工程存在严重质量问题，给答辩人造成严重经济损失，应承担相应责任。综上，被答辩人要求答辩人支付装修款无事实和法律依据，请求依法驳回被答辩人的诉讼请求。被告罗浮宫公司为支持其抗辩，向本院提交如下证据：证据1、被告营业执照、法定代表人身份证明书及身份证，证明被告主体资格；证据2、《装修合同》，证明原告与被告于2018年11月8日签订《装修合同》，约定原告以包工包料包机械及施工措施包质量包安全包风险包验收合格的方式承包被告赣州市章贡区章江南大道12号（王妃娱乐会所）室内装修装饰工程，工程期限自2018年11月8日起至2019年1月25日止，合同价款为138万元，同时合同约定由于承包方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金发包价2‰；证据3、王妃娱乐会所实景图片、维修证明、收据，证明原告装饰装修工程违反合同“包质量包验收合格”的违约且存在重大瑕疵，被告为维修花费维修费16510元；证据4、调查笔录、身份证、支付凭证，证明被告支付瓷砖款20000元；证据5、商铺租赁合同11份，证明被告因承租商铺每月支付租金46745.536元，因装修延误开业5个月损失共计233697.68元；证据6、户口簿复印件，证明李庆杰是被告法定代表人李振速的儿子。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年11月8日，原告鼎源公司与被告罗浮宫公司法定代表人李振速签订《装修合同》，约定由原告以包工包料包机械及施工措施和包质量包安全包风险包验收合格的方式对位于赣州市章贡区内装饰装修；工程期限为2018年11月8日起至2019年1月25日止；合同价款为1380000元；因工程量变化和设计变更造成竣工日期延误，经发包方确认，工期相应顺延；发包方未按期支付工程款，工期相应顺延；因承包方原因造成工程质量存在问题的，在三日内由发包方或发包方代表提出具体整改方案的，返工费用由承包方承担；工程款支付方式如下：合同签订付总工程款的30%，工程进度达50%分批支付总工程款的35%，工程进度达80%支付总工程款的30%，工程完工后一星期内支付尾款5%；任何一方因未履行协议约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失；发包方未按期支付每次工程进度款的，每延误一天向对方支付违约金（发包价的2‰）。合同还约定了其他事项。2019年4月30日，原告法定代表人刘凡忠与被告法定代表人李振速签订《尊皇ＫＴＶ增项明细确认单》，确认增加装修项目费用78000元。2019年6月，案涉装修工程完工并交付，被告已支付装修款1200000元，尚欠原告装修款258000元。另查明，原告装修工程存在质量问题，被告为此花费维修费16510元。本院认为，根据相关法律规定，公司的法定代表人或负责人可以作为公司的代表人，代表公司从事经济活动，并且与一般公司的代理人不同，法人因其代表人身份系法律规定或其公司章程授予的，签订合同时，无需公司另行出具授权委托书授权。法定代表人签署的文件是代表法人签署的法律文书，对外系职务行为，其法律后果由公司(法人)承担。据此，在本案中，被告的法定代表人李振速在合同上只有签字而没有加盖公司公章的行为是完全合法的，其法律后果由被告承担。根据合同约定，因承包方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包方承担。由此，原告主张的工程款应核减因质量问题产生的维修费用，核减后，被告尚欠原告工程款241490元。关于违约金，原、被告双方在签订合同后，均未按合同要求全面履行自己的合同义务，被告未按期支付工程进度款，原告存在工期延误的情形，即原、被告双方均存在违约行为，应对自己的过错各自承担责任，故本院对原告主张违约金的请求不予支持。被告辩称，其垫付的施工人员工资及供货商材料款40000元应在装修款中予以抵扣，但被告未提交相关证据证明该笔40000元未包含在已付装修款1200000元内，故本院对被告的该项辩解意见不予采信。被告辩称，原告施工期限严重超出合同约定，造成被告五个月的租金损失。本院认为，被告未按合同约定支付工程进度款及在2019年4月30日增加工程项目是造成原告工期延误的主要原因，且被告未举证证明其实际损失了五个月的租金，故本院对被告的该项辩解意见亦不予采信。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第五十条、第六十条、第一百零七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告赣州市罗浮宫娱乐有限公司于本判决生效之日起十日内向原告赣州鼎源装饰广告有限公司支付装修款241490元；二、驳回原告赣州鼎源装饰广告有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5170元，由原告赣州鼎源装饰广告有限公司承担248元，被告赣州市罗浮宫娱乐有限公司承担4922元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状正本一份、副本一份，按照规定交纳上诉费，上诉于江西省赣州市中级人民法院。本案生效后（当事人提出上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人须依法按期履行判决，逾期未履行的，应向本院报告财产状况，并不得有高消费及非生活和工作必需的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案申请执行后，人民法院可依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。审判长  徐章平审判员  喻红峰审判员  吴 璇二〇二〇年十一月十三日法官助理陈晓玲书记员刘昌晖