福建省莆田市荔城区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0304民初2332号 原告：林明儿，女，1976年2月12日出生，汉族，居民，住所福建省莆田市荔城区。 委托诉讼代理人：郑国钦，福建壶兰律师事务所执业律师。 委托诉讼代理人：林金总，福建壶兰律师事务所实习律师。 被告：林丽琼，女，1972年11月16日出生，汉族，农民，住所福建省莆田市荔城区。 委托诉讼代理人：王金财，福建理顺律师事务所执业律师。 委托诉讼代理人：郑政煌，福建理顺律师事务所执业律师。 原告林明儿与被告林丽琼因房屋买卖合同纠纷一案，本院于2020年5月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告林明儿及其委托诉讼代理人郑国钦、林金总，被告林丽琼的委托诉讼代理人郑政煌到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 林明儿向本院提出诉讼请求：1.解除林明儿与林丽琼2015年11月1日订立的《房屋买卖契约》；2.林丽琼承担合同违约责任，双倍返还已付购房款260万元；3.本案案件受理费、财产保全费5000元、公告费等全部由林丽琼承担。事实和理由：林明儿与林丽琼是朋友。林丽琼因为经商、购房等需要资金，陆续向林明儿借款。因为林丽琼没钱还款，2015年11月1日，双方协商，林丽琼以其购买的登记在其儿子廖柏煌名下的坐落于莆田市荔城区××街道××路××街××号××花园××号楼××梯××室（房产证号：莆房权证荔城字第Ｌ××8号）的房屋作价130万元出卖给林明儿，抵消相同数额林丽琼欠林明儿的民间借贷债务，双方订立了《房屋买卖契约》。当天，林丽琼出具收条写明实际收到林明儿购房款130万元，并交付房屋、购房合同、交费票据等给林明儿。2018年，林明儿获悉上述房屋房产证早已办理，要求林丽琼办理转移登记手续，其子廖柏煌表示不同意，林丽琼推诿。林明儿与林丽琼之间的《房屋买卖契约》合法有效，其中第三、2条约定：“房产证及土地证过户时间在房产证及土地证办理出半年之内无条件过户清楚”，林丽琼给其子廖柏煌办理房产证的登记时间是2015年11月24日，办理土地证的时间是2016年6月1日，但林丽琼一直不告诉林明儿。林丽琼这么多年一直隐瞒，而且廖柏煌不同意办理过户手续，致使合同目的不能实现。依据《房屋买卖契约》第四、1条约定的违约责任：“若甲方反悔不卖，应双倍返还已付购房款。”，林明儿应双倍返还已付购房款即260万元。另，一、抵债的债权是130万元。（一）林丽琼辩称计算复利不能成立，在林明儿与林丽琼的民间借贷案件中，林丽琼已经提出了计算复利的答辩，但是法院均不予支持林丽琼的答辩。（二）在2015年1月-2015年11月1日以物抵债的那天，林明儿通过建设银行转账给林丽琼1080400元，这些在林丽琼所谓的林明儿计算复利的材料中均没有体现。（三）抵债130万元双方是清楚的，林丽琼也出具收条给林明儿。二、林丽琼辩称林明儿对以物抵债不能履行有过错，不能成立。（一）林明儿已经全部支付了购房款，林丽琼也出具了收条。（二）当时林明儿要求过户的时候，林丽琼都没有谈到购房款不足的事情，均是称等儿子毕业之后办理手续，到诉讼的时候，林丽琼的儿子称林丽琼未经过其同意，无权处分，所以不同意。（三）林明儿要求林丽琼承担违约责任有充分依据，林丽琼没有把房子过户给林明儿的行为就是反悔不卖，房屋买卖契约的标的物是不动产，只有房屋的交付，不能算林丽琼履行了合同的主要义务，过户手续办理完毕才算履行完毕。该房子虽然不是林丽琼的，但是是林丽琼儿子的，据林明儿了解购房款也是林丽琼支付的，其中就包括林明儿出借给林丽琼的款项。林丽琼称违约金过高于林明儿的损失没有依据。 林丽琼辩称，一、《房屋买卖契约》属于“履行期限届满后达成的以物抵债协议”，该协议已无法实际履行，林丽琼同意解除合同。林丽琼与林明儿之间存在民间借贷关系，借款本息计算至2015年11月1日，债务总额3644000元。2015年11月1日，林丽琼无力偿还3644000元的债务总额，故与林明儿签订《房屋买卖契约》一份，债务总额3644000元与林明儿应付的130万元购房款抵消后，尚欠2344000元债务总额。然后以2344000元为基数按月利率3%计算2015年11月1日-2015年12月1日期间的利息70320元、复利2110元，2344000元与利息、复利累加后以241万元债务总额出具落款2015年11月1日的《欠条》。据此，《房屋买卖契约》是3644000元债务到期后达成的“以物抵债”协议，林明儿诉状“2015年11月1日，双方协商，……房屋作价130万出卖给林明儿，抵消相同数额林丽琼欠林明儿的民间借贷债务”的陈述也说明《房屋买卖契约》是“以物抵债”的性质。《房屋买卖契约》项下用于抵债的坐落于拱辰办宏利花园1#楼1501套房属于案外人廖柏煌（林丽琼的儿子）所有，廖柏煌为该房产的权利人，因权利人不同意“以物抵债”，故《房屋买卖契约》已无法实际履行。为此，林丽琼同意解除与林明儿签订的《房屋买卖契约》。二、林明儿可用于折抵购房款的合法债权金额为908469.7元，该款林丽琼同意予以返还。2020年1月13日，林明儿起诉林丽琼及廖柏煌，要求履行2015年11月1日签订的《房屋买卖契约》，后于2020年5月11日撤诉。根据该案[案号：（2020）闽0304民初513号]庭审内容，林明儿认可“房屋买卖契约项下的130万元购房款是在3644000元债务中抵扣”，而抵扣后重新出具的241万元（“以物抵债”后的2344000元再计算利息复利后出具）作为新的债务每个月一直结算下去，并最终全部偿还完毕。据此，2015年11月1日“以物抵债”后的债务数额2344000元已实际偿还，而“以物抵债”时的债务总额3644000元是否全部为合法借款本息并未得到确认。为此，应当依法审查“以物抵债”时合法的债权总额是否为3644000元（参照最高院指导案例72号）。若合法债权总额为3644000元，那么可以用于抵消购房款的数额就是130万元【3644000-2344000】；若合法债权数额低于3644000元，可以用于抵消购房款的数额就低于130万元。按合法利息核算，2015年11月1日合法债权总额为3252469.7元，该款减去之后已实际偿还的2344000元后数额为908469.7元。故实际可用于抵消购房款的金额为908469.7元，该款林丽琼同意予以返还。三、《房屋买卖契约》无法实际履行林明儿存在过错，林明儿要求林丽琼按130万元承担违约责任没有事实和法律依据。（一）林明儿未付清购房款的情况下无权要求林丽琼承担违约责任，林明儿对《房屋买卖契约》无法履行存在过错。1、林明儿违法收取高额利息，并将利息、复利计入本金，导致林丽琼拖欠其高额债务，并在林丽琼无力偿还借款的情况下迫使林丽琼用“以物抵债”的方式偿还借款。按照合法利率计算，本案《房屋买卖契约》签订后，实际用于抵扣应付购房款的数额仅为908469.7元。故应认定林明儿尚未足额支付130万元购房款，林明儿未付清购房款的情况下无权要求林丽琼承担违约责任。2、《房屋买卖契约》签订时，《商品房买卖合同》、发票、契税收款收据等购房相关材料原件就已全部交付给林明儿，林明儿签订《房屋买卖契约》时就已清楚房屋的权利人是廖柏煌，而林丽琼并非该商品房的权利人。为此，林明儿对“以物抵债”可能发生的风险应有清醒的预判，但其为了达到债务偿还的目的，仍要求林丽琼签订《房屋买卖契约》，故林明儿对《房屋买卖契约》因权利人不予认可而无法实际履行存在过错。（二）即便林丽琼需要承担违约责任，林明儿根据《房屋买卖契约》第四条约定要求林丽琼承担违约责任也缺乏事实和法律依据，且违约金过分高于林明儿的实际损失。1、《房屋买卖契约》第四条约定“若甲方反悔不卖，应双倍返还已付购房款”，本案《房屋买卖契约》签订后，林丽琼就已将购房相关材料交付给林明儿，房产也实际交付给林明儿，并由林明儿收取房产2015年11月1日起的租金。为此，林丽琼已实际履行该“以物抵债”协议，不存在“甲方反悔不卖”的情况，林明儿主张按该条约定要求林丽琼承担130万违约责任缺乏事实和法律依据。2、签订“以物抵债”协议后，林明儿的部分债权转化为应付购房款，因《房屋买卖契约》无法实际履行，已转化为购房款的908469.7元债权实际损失为利息损失。为此，即便林丽琼需要承担违约责任，对林明儿的损失应按银行同期贷款利率（或LPR）计算，并根据双方过错责任分摊损失。综上，林丽琼同意解除合同，并返还林明儿908469.7元款项，林明儿要求林丽琼返还260万元没有事实和法律依据，望贵院依法驳回林明儿不合理的诉讼请求。林明儿主张存在其他流水是与本案无关，本案是以物抵债，应当根据欠条结合流水予以审查。 林明儿围绕其诉讼请求依法提交了证据，本院组织林丽琼进行证据交换和质证。林明儿提供的《房屋买卖契约》复印件1份、收条复印件1张、银行流水复印件12张、《商品房买卖合同》及附件复印件1份、发票复印件2张、非税收入票据复印件1张、票据复印件1张、收据复印件3张、《房屋所有权证》复印件1份、《不动产权证书》复印件1份、林丽琼答辩状复印件1份、廖柏煌答辩状复印件1份、（2020）闽0304民初512号《民事裁定书》复印件1份、福建省莆田市中级人民法院（2019）闽03民终XXXXX号《民事判决书》复印件1份、诉讼费收费专用票据复印件1张，林丽琼对以上证据的真实性无异议，且上述证据与本案存在关联性，故本院予以确认并在卷佐证。 林丽琼围绕其答辩意见依法提交了证据，本院组织林明儿进行证据交换和质证。对林明儿无异议的欠条复印件16张、抬头为福建省富西湖投资有限公司、右下方写着“付-597现金”的计算单复印件1张、抬头为福建省富西湖投资有限公司、下方有林明儿签名、落款日期为2015年11月1日的计算单复印件1张、建行DOC历史流水复印件1张、申明复印件1张、兴业银行放款信息截图打印件1张、中国银行存款历史交易清单复印件1张、建行DOC历史流水复印件3张、税费缴纳凭证复印件1张，本院予以确认并在卷佐证。对于林丽琼提供的计算公式记录单7张因无法确认与本案存在关联性，故本院不予确认。对林丽琼提供的（2020）闽0304民初XXXX号庭审笔录复印件1份，因该笔录没有林明儿或其代理人的签名，无法确认与本案存在关联性，故本院不予确认。购房协议书复印件1张、2013年4月28日“计算单”复印件1份、收款收据复印件1张及银行刷卡单复印件1张，因林明儿对上述证据的关联性有异议，本院经审查认为，林丽琼提供的上述证据确无法体现与本案存在关联性，故不予确认。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 林丽琼与廖柏煌均陈述，双方系母子关系。2014年5月28日，廖柏煌与莆田市城厢区宏利房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》（合同编号XXXXX），约定廖柏煌向莆田市城厢区宏利房地产开发有限公司购买位于荔城区××花园××幢××号商品房。 2015年11月1日，林丽琼作为卖方（即甲方）与林明儿作为买方（即乙方）签订《房屋买卖契约》，约定：甲方现有坐落在拱辰办宏利花园1#楼1501套房一套，房产证待办，面积约为172㎡，土地证待办；包括签合同之前所交一切费用在内（如维修基金、水电、煤气立户等甲方含房产证、土地证过户给乙方一切过户费用在内）共计130万元自愿断卖给乙方为业，如房产证及土地证过户前有异议事宜或抵押、典当等与他人纠纷不明之事，概由甲方承担法律和经济赔偿责任。付款方式：2015年11月1日签订协议乙方并一次性支付购房款现金125万元给甲方。甲方应出具收款收据给乙方。同时，产权归乙方所有，与甲方无关。套房的租金从2015年11月1日归乙方所收，物业费由乙方所交。甲方把房产证及土地证过户给乙方后，同时乙方付给甲方购房余款5万元，甲方出具收款收据给乙方保管。政府办理该套房房产证及土地证给甲方时一切费用由甲方承担，与乙方无关。甲方土地证及房产证过户给由乙方指定的名字时，过户一切费用由甲方承担与乙方无关（甲方保证本套房没有落户口）。房产证及土地证过户时间在房产证及土地证办理出半年之内无条件过户清楚。若乙方要求提前过户，甲方必须无条件配合过户及签合同。合同第四条第1款中约定，本契约自甲、乙双方签名之日起生效，甲、乙双方都应严格履行契约的法律和经济赔偿责任。如乙方反悔不买或逾期付款，甲方有权不予返还已付购房款；若甲方反悔不卖，应双倍返还已付购房款。第2款约定，产权未过户前，甲方不得将该房屋出售或者抵押、典当以及出现与他人产权纠纷不明之事，否则概由甲方承担相关法律与经济赔偿责任。经济赔偿责任金额应按乙方已付购房款的双倍并加上装修费用等赔偿。 同日，林丽琼出具收条一份，载明：1.收到林明儿购房款125万元（套房位于宏利花园XXXX一套）。2.本套房宏利花园1#1501实收为130万元，其中尾款5万元由林明儿垫付，过户后尾款5万元应归还林明儿。同日，林丽琼将案涉房屋的《商品房买卖合同》、购房款发票等材料交付给林明儿，并将案涉房屋交付给林明儿使用。林明儿与林丽琼均陈述，该房屋购房款130万元系用林丽琼欠林明儿的借款抵扣。 后案涉房屋的权属转移登记至廖柏煌名下。因案涉房屋的产权未过户至林明儿名下，林明儿于2020年1月13日向本院起诉被告林丽琼、廖柏煌，请求协助办理案涉房屋的产权转移登记（案号为（2020）闽0304民初512号）；在该案中，廖柏煌辩称涉案房屋系其父母出资购买并赠与给其的，其未委托他人处分该房产，在购买该房屋期间，其仍在高校念书，相关购房材料由其父母代为保管，其不同意协助办理产权转移登记手续，亦不同意以该房屋抵消民间借贷债务130万元。该案林明儿于2020年5月11日向本院申请撤诉，本院予以准许。 另查，林丽琼向林明儿出具落款日期为2015年1月1日的欠条一份，载明：欠林明儿377万元，下方备注“本单已结清。2015年2月1日”；林丽琼出具落款日期为2015年2月1日的欠条一份，载明：欠林明儿388.6万元，下方备注“本单作废，林明儿签名，2015年3月1日”；在2015年2月1日至2015年3月1日期间，林丽琼返还借款6077元；林丽琼出具落款日期为2015年3月1日的欠条一份，载明：欠林明儿400万元，下方备注“本单已结清。林明儿签名，2015年4月1日”；林丽琼出具落款日期为2015年4月1日的欠条一份，载明：欠林明儿412万元，下方备注“本单已结清，林明儿签名，2015年5月1日”；2015年4月16日林丽琼返还借款3600元；2015年4月1日至2015年5月1日期间林丽琼返还借款7308元；林丽琼出具落款日期为2015年5月1日的欠条一份，载明：欠林明儿424万元，在该欠条的下方，林明儿写明：2015年5月20日汇黄国成户口190万元-欠70万-本单114万元-汇丽琼户口5.37万(少7300)，剩余下单310万元正，本单结算时间为2015年5月20日，并由林明儿签名，2015年5月20日。林丽琼再次出具落款时间为2015年5月1日的欠条一份，载明：欠林明儿310万元，下方备注“本单已结清。林明儿签名，2015年6月1日”。2015年5月1日至2015年6月1日期间，林丽琼返还借款5790元；林丽琼出具落款日期为2015年6月1日的欠条一份，载明：欠林明儿319万元，下方备注“本单已结清。林明儿签名，2015年7月1日”；林丽琼出具落款日期为2015年7月1日的欠条一份，载明：欠林明儿329万元，下方备注“本单已结清。林明儿签名，2015年8月1日”；林丽琼出具落款日期为2015年8月1日的欠条一份，载明：欠林明儿339万元，下方备注“本单已结清。林明儿签名，2015年9月1日”；2015年8月20日，林明儿通过转账汇款出借给林丽琼3万元；林丽琼出具落款日期为2015年9月1日的欠条一份，载明：欠林明儿353.4万元，下方备注“本单已结清。林明儿签名”；在2015年10月1日对落款日期为2015年9月1的欠条进行结算时，林明儿再次出借现金800元给林丽琼，并由林丽琼出具落款日期为2015年10月1日的欠条一份，载明：欠林明儿364.4万元；后该欠条中的130万元于2015年11月1日用于抵扣上述房屋的购房款，剩余的234.4万元由林丽琼另行还款，林明儿与林丽琼对该部分欠款234.4万元已还清双方没有异议；并由林明儿在落款日期为2015年10月1日的欠条下方备注“本单已结清。林明儿签名，2015年11月1日”。林明儿与林丽琼均陈述，案涉借款双方约定的借款利率均为月利率3%。 现因案涉房屋的产权无法转移登记至林明儿名下，林明儿诉讼请求林丽琼承担违约责任，致讼。案经审理，因双方无法达成一致意见，致本院调解无效。 本院认为，林明儿与林丽琼签订的《房屋买卖契约》，系双方意思表示真实，且不违反法律、行政法规的强制性规定，是合法有效的。现因案涉房屋的产权人系廖柏煌，林丽琼在未获得案涉房屋的处分权且廖柏煌明确表示其未委托授权他人处分案涉房屋的情况下，将案涉房屋出售，并用其尚欠林明儿的借款抵扣案涉房屋的购房款，现廖柏煌已明确表示不同意协助办理案涉房屋的过户，导致《房屋买卖契约》无法继续履行，现林明儿与林丽琼对《房屋买卖契约》解除无异议，故本院对林明儿的该诉讼请求予以支持。对于用于抵扣案涉房屋购房款的债务是否存在复利问题？林丽琼主张2015年1月1日欠条中的欠款金额377万元中包含2015年1月1日至2015年2月1日的利息，但其未能提供证据予以佐证，故本院对该辩解意见不予采信，案涉债务在2015年1月1日时的原始本金应当为377万元。后续双方对欠款每月进行结算，林明儿主张林丽琼在次月将上月的借款利息通过现金返还，其将林丽琼返还的借款利息出借给林丽琼，并再结算一个月的利息，加上再借的款项后计算出次月的欠款；林丽琼辩称林明儿在次月结算时，以上月的本金为基数按月利率3%计算利息、再以利息为基数计算复利，利息、复利与初始本金累加后出具次月的欠条，如此循环。本院经审查认为，林明儿的上述关于林丽琼现金返还借款利息后其将借款利息再次出借给林丽琼的陈述不符合日常交易习惯，亦不具客观性，且林明儿在上述款项再次出借给林丽琼后，再结算一个月的利息计入欠款本金，该利息结算行为违反法律规定，故本院对林明儿的上述主张不予采纳。林丽琼的辩解意见及其出具的高利贷利息计算表能与其提供的计算单、欠条中记载的欠款金额及计算公式相互对应，形成完整的证据链，故本院对林丽琼的辩解意见予以采信。综上，应当审查双方在用欠款抵扣购房款时，合法的欠款本息的金额。在借款期间林丽琼的还款款项，应当先用于返还按月利率3%计算的利息，后有剩余的还款款项系返还欠款本金，后续尚未返还的欠款应当按照月利率2%计算利息，经核算，截至2015年10月1日，林丽琼尚欠林明儿的借款本金3099863.39元和利息303804.37元，以上共计3403667.76元（具体计算过程详见附件），除去双方确认的2015年10月1日欠款中已还清的234.4万元，尚余的合法借款共计1059667.76元，该款项即为用于抵扣案涉房屋购房款的合法债务金额。现因林丽琼的违约行为导致合同无法履行而解除，根据合同约定，林丽琼应当双倍返还已付购房款，故林丽琼应当双倍返还购房款共计1059667.76×2=2119335.52元。林丽琼辩称违约金过高，但未能提供证据予以证实，故本院不予采纳。林丽琼辩称林明儿对案涉《房屋买卖契约》无法履行存在过错，本院经审查认为，在签订《房屋买卖契约》后，林丽琼出具了全额的购房款收条，可以看出在合同成立时，双方对于购房款抵扣无异议，且林明儿基于对林丽琼与廖柏煌系母子关系及林丽琼向其交付案涉房屋的《商品房买卖合同》等相关购房材料和房屋，有充分的理由相信林丽琼对案涉房屋具有处分权，故林丽琼的上述辩解意见不能成立，本院不予采纳。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下： 一、解除林明儿与林丽琼于2015年11月1日签订的《房屋买卖契约》； 二、林丽琼应在本判决生效之日起十日内双倍返还给林明儿已付购房款共计2119335.52元； 三、驳回林明儿的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费27600元，由林明儿负担3780元，林丽琼负担23820元；诉讼保全费5000元，由林丽琼负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省莆田市中级人民法院。 审 判 长  蔡琳琦 审 判 员  吴 倩 人民陪审员  林智敏 二〇二〇年十一月二日 书 记 员  顾梦雪 附法律条文 《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。 第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。 未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理： （一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持； （二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 附件： 2015年1月1日，尚欠欠款本金377万元。 2015年1月1日至2015年5月1日，以借款本金377万元为基数按月利率3%计算的利息=377万元×3%×（4+1/31）=456048.39元。 扣除2015年5月1日之前林丽琼的还款6077元、3600元、7308元、1140000元，共计1156985元，2015年5月1日之前的利息已全部还清，截至2015年5月1日尚欠的欠款本金为3770000-（1156985-456048.39）=3069063.39元。 欠款本金3069063.39元按月利率3%计算的2015年5月的每日利息为2970.06元。 林丽琼返还的5790元约为支付欠款2015年5月2日与2015年5月3日的按月利率3%计算的部分利息。尚欠2015年5月3日的利息为2970.06×2-5790=150.12元。 截至2015年10月1日尚欠的借款本金为3069063.39元及该款自2015年5月4日至2015年10月1日的按月利率2%计算的利息3069063.39元×2%×（4+28/30）=302814.25元及利息150.12元，本息共计3372027.76元。 2015年8月20日至2015年10月1日，以借款3万元为基数按月利率2%计算的利息=30000×2%×（1+12/30）=840元，本息合计30840元。 2015年10月1日借款800元。 以上合计3372027.76+30840+800=3403667.76元（本金为3099863.39元，利息为303804.37元）。 扣除双方确认已还的2344000元，截至2015年10月1日尚欠合法借款为1059667.76元。