上海市虹口区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0109民初11715号原告：张某某，女，1936年3月17日出生，汉族，住上海市虹口区。委托诉讼代理人：刘俊烨，上海尚域律师事务所律师。被告：殷某1，女，1959年1月9日出生，汉族，住上海市浦东新区。被告：殷某2，女，1960年7月4日出生，汉族，住上海市普陀区。被告：殷3，男，1970年3月9日出生，汉族，住上海市。原告张某某诉被告殷某1、殷某2、殷3法定继承纠纷一案，本院于2020年6月4日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告张某某的委托诉讼代理人刘俊烨、被告殷某1、殷3均到庭参加诉讼。被告殷某2经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本案现已审理终结。原告张某某向本院提出诉讼请求：要求上海市赤峰路XXX-XXX号XXX室房屋(以下简称赤峰路房屋)中被继承人殷4名下的产权份额由原告继承。事实和理由：原告与被继承人殷4系夫妻关系，两人共生育四个子女，即被告殷某1、殷某2、殷3及殷5，殷5已于2012年2月9日去世，其生前未婚亦无子女。被继承人殷4于2019年12月14日去世，其父母均早已死亡。赤峰路房屋产权登记于被继承人殷4名下，系原告与被继承人的夫妻共同财产，该房屋一半产权为被继承人遗产。原告夫妻长期居住于赤峰路房屋内至今达15年之久，因被继承人生前与原、被告以书面协议的方式约定其死亡后赤峰路房屋遗留给原告，三个子女不继承，故诉至法院，要求判如所请。被告殷某1辩称：自己一直在照顾父母，为保持家庭和睦及承诺对父母的赡养，三个子女确实与父母签订了二份协议，但该协议既非遗嘱，也不是三个子女对父母遗产放弃继承的意思表示。当时为照顾父亲病情，安慰父亲才同意写“三个子女不能继承”，但并非自己的真实意思表示。且该协议中虽约定将赤峰路房屋遗留给母亲，但未明确遗留的是使用权还是产权，故要求对被继承人在赤峰路房屋的一半产权份额由原、被告各继承四分之一。被告殷某2辩称：意见与被告殷某1一致。被告殷3辩称：为让母亲能以房养老，给母亲晚年以保障，父亲在临终前十天召集三个子女(即三被告)开家庭会议并做了录音，协议确定赤峰路房屋遗留给母亲，三个子女均放弃对该房屋的继承权，因父亲当时已失明，由母亲代父亲签字确认。第二份协议是在第一份协议的基础上由被告殷某1起草并由三个子女签名确认的，协议内容再次明确赤峰路房屋遗留给母亲，三个子女放弃继承。现愿意遵守协议约定，放弃对被继承人在赤峰路房屋一半产权份额的继承，同意原告诉请。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。经审理本院认定事实如下：原告张某某与被继承人殷4系夫妻关系，两人共生育子女四人，即殷某1、殷某2、殷3及殷5，殷5已于2012年2月9日去世，其生前未婚亦无子女。被继承人殷4于2019年12月14日去世，其父已于1984年1月2日去世，其母已于1991年10月19日去世。上海市赤峰路XXX-XXX号XXX室房屋产权登记于被继承人殷4名下，系原告与被继承人的夫妻共同财产，该房屋一半产权为被继承人殷4遗产，原告现在赤峰路房屋内居住。另查明，2019年12月4日，经原、被告家庭会议协商，三被告订立书面协议一份，内容主要为：“1、子女不能吵架……3、父亲百年之后，赤峰路XXX号XXX室房子遗留给母亲，三个子女不能继承……；殷某1、殷某2、殷3签名；同意，张某某代殷4”。2019年12月10日，三被告再次签署协议，除更改了第二条周转金并增加周转金交母亲保管外，其余内容与2019年12月4日协议一致。以上事实，由原告提供的死亡推断书、户籍证明、亲属关系证明、流动人员关系证明、房产权证及产调信息、协议书两份及家庭会议录音、保姆费收据及双方当事人陈述等证据证明。本院认为，当事人的继承权受法律保护。本案的争议焦点主要有二点：1、家庭协议第三条中约定“赤峰路房屋遗留给母亲”是指居住权还是产权；2、家庭协议第三条中约定“三个子女不能继承”是否可以认定三个子女放弃对被继承人在赤峰路房屋内产权份额的继承权。关于第一个争议焦点，被告殷某1、殷某2认为协议没有写清楚，对此本院认为，原告在赤峰路房屋内本就有一半产权且实际居住在内，不需要通过家庭协议的方式由被继承人将其居住权遗留给原告，且居住权本身也不是可以通过继承来取得的权利，结合该条内容上下文分析，本院认为被继承人遗留给原告的赤峰路房屋应为该房产权。关于第二个争议焦点，本院认为，民事法律行为是民事主体通过意思表示设立、变更、终止民事法律关系的行为，该行为可以基于双方或多方的意思表示一致成立，也可以基于单方的意思表示成立。行为人非依法律规定或者未经对方同意，不得擅自变更或解除民事法律行为。被告殷某1、殷某2以书面形式同意不继承被继承人在赤峰路房屋内的产权份额，现又以该意思表示是基于照顾父亲病情，为安慰父亲所写，而非二人真实意思为由不予认可，对此本院认为：即使被告所说属实，二被告的行为从法理上来说是单方虚伪表示，即表意人将真实意思保留心中，且不希望其作出的行为发生相应的法律效果。当合意内容与行为人的内心真意不一致时，应以相对人合理理解信赖的外在表示内容为准，即单方虚伪表示不影响该行为的法律效力，除非相对人知道行为人做的是虚伪的意思表示。本案中原告、被继承人及被告殷3按协议内容均认为被告殷某1、殷某2已作出放弃继承系争遗产的意思表示并达成合意，应认定被告殷某1、殷某2放弃继承系争遗产的法律行为已成立。由于三被告放弃继承的意思表示是在继承开始前作出的，故该行为是否产生和继承开始后放弃继承同样的法律效力，对此本院认为，继承人放弃继承的意思表示，应当在继承开始后、遗产分割前作出，对于继承开始前继承人以书面协议的方式明确放弃可能继承的遗产利益，法律没有限制性规定。该意思表示实质是附期限并附条件的民事法律行为，即该民事法律行为在被继承人死亡时且协议涉及的遗产尚在即发生法律效力。故三被告放弃继承的意思表示虽在继承开始前作出，但自被继承人殷4死亡之日起即已生效。综上，由于三被告明确放弃对系争遗产的继承权，故被继承人殷4在赤峰路房屋的一半产权份额应由原告继承。因被告殷某2经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法作出缺席判决。依照《中华人民共和国继承法》第二条、第十条，《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第四十七条、第四十九条，《中华人民共和国民法总则》第一百三十三条、第一百三十四条、第一百三十五条、第一百三十六条、第一百六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：自本判决生效之日起，上海市赤峰路XXX-XXX号XXX室房屋产权归原告张某某所有，因办理该房过户更名手续而产生的税费由原告承担。案件受理费16，050元，由原告负担。如不服本判决，可以判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 长  李 闻人民陪审员  沈容妹人民陪审员  黄 超二〇二〇年十一月三十日书 记 员  冯潇剑附：相关法律条文《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见47、继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。用口头方式表示放弃继承，本人承认，或有其它充分证据证明的，也应当认定其有效。49、继承人放弃继承的意思表示，应当在继承开始后、遗产分割前作出。遗产分割后表示放弃的不再是继承权，而是所有权。《中华人民共和国民法总则》第一百三十三条民事法律行为是民事主体通过意思表示设立、变更、终止民事法律关系的行为。第一百三十四条民事法律行为可以基于双方或者多方的意思表示一致成立，也可以基于单方的意思表示成立。法人、非法人组织依照法律或者章程规定的议事方式和表决程序作出决议的，该决议行为成立。第一百三十五条民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式；法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的，应当采用特定形式。第一百三十六条民事法律行为自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。行为人非依法律规定或者未经对方同意，不得擅自变更或者解除民事法律行为。第一百六十条民事法律行为可以附期限，但是按照其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。