广东省汕头市金平区人民法院民 事 判 决 书(2020)粤0511民初3940号原告：汕头市新冠成典当行有限公司，住所地：汕头市金平区广厦住宅区*****、25幢101、201房。法定代表人：吴某1。委托诉讼代理人：陈峥嵘，广东振华威律师事务所律师。被告：郑伟德，男，汉族，1962年2月7日出生，住广东省汕头市龙湖区*************，公民身份号码：440************414。被告：李秀华，女，汉族，1973年3月19日出生，住广东省汕头市龙湖区*************，公民身份号码：440************220。原告汕头市新冠成典当行有限公司与被告郑伟德、李秀华典当合同纠纷一案，本院于2020年9月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人陈峥嵘到庭参加诉讼，二被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理了本案。本案现已审理终结。原告汕头市新冠成典当行有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令二被告支付原告典当借款120000元及拖欠典当综合费6540元，并支付自2020年7月24日起至典当借款还清止按典当借款120000元年利率24%的违约金。2、判令原告对二被告的典当抵押物汕头市龙湖区*********、14幢14幢118号的房产享有优先受偿权。3、判令二被告赔偿原告律师费6000元。4、本案诉讼费用由二被告承担。事实和理由：原告是经依法批准从事典当业务的典当行，被告郑伟德于2018年7月19日与原告签订一份《典当合同》约定：被告将其座落于汕头市龙湖区*********、14幢14幢118号的房产一套，抵押给原告并赋予原告优先受偿权，向原告典当借款120000元；典当期限六个月，典当综合费率每月为2.3%；典当期满时被告应付清当金和综合费向原告赎当；如果被告违约不能还款赎当，应当承担支付逾期付款违约金及原告追偿债务的诉讼费、律师费等违约责任。同日，被告李秀华出具一份“声明书”声明其是郑伟德的配偶，其同意郑伟德将房产作抵押向原告借款。2018年7月24日，原、被告双方向不动产登记部门办妥了房屋抵押登记手续，同日，被告郑伟德收取原告支付的典当当金120000元。典当合同届满被告资金困难不能还款赎当，向原告要求续当，双方又签订《典当续当合同》将典当期延至2020年7月23日。《典当续当合同》期届满，被告郑伟德仍然不能还款赎当，已构成绝当和违约，应当承担违约责任。截止2020年7月23日典当续当合同期届满，结欠原告典当当金120000元及典当综合费6540元，被告郑伟德还应承担支付绝当后2020年7月24日起至欠款还清之日止按当金120000元每月2%计的逾期付款违约金，并赔偿原告追偿债务支出的6000元律师费和承担诉讼费等违约责任。被告李秀华是被告郑伟德的配偶，根据《婚姻法》规定，其应承担共同清偿债务的责任。原告是被告典当房产的抵押权人，依法对汕头市龙湖区*********、14幢14幢118号的房产享有优先受偿权。故提出上述诉讼请求。被告郑伟德、李秀华没有应诉、答辩和举证，无正当理由拒不到庭，视为其放弃抗辩权。原告围绕诉讼请求依法提交了证据：证据1、原告《营业执照》、《法定代表人身份证明书》、《身份证》、《典当经营许可证》，证明原告的诉讼主体资格及从事典当金融业务的资质；证据2、二被告《广东公安人口信息查询资料》、《身份证》复印件、《结婚证》复印件，证明二被告的身份情况及二被告夫妻关系；证据3、《典当合同》、《典当续当合同》、《声明书》，证明本案典当关系和典当的事实；证据4、《银行汇款回单》、《收款收据》、《借款收据》，证明原告交付典当款并通过银行汇款120000元的事实；证据5、《房地产权证》，证明被告房产典当的事实；证据6、《不动产登记资料》，证明房产典当抵押的事实；证据7、《委托代理合同》及《发票》，证明原告为本案的律师费支出。经庭审当事人举证及陈述，本院认定事实如下：原告是从事典当业务的典当行。2018年7月19日，原告与被告郑伟德签订《典当合同》约定：被告郑伟德将其座落于汕头市龙湖区*********、14幢14幢118号的房产一套，抵押给原告并赋予原告优先受偿权，向原告典当借款120000元，典当期限六个月，典当综合费率每月为2.3%；典当期满时被告应付清当金和综合费向原告赎当；如果被告违约不能还款赎当，应当承担支付逾期付款违约金及原告追偿债务的诉讼费、律师费等违约责任。同日，被告李秀华出具一份“声明书”声明其是郑伟德的配偶，其同意郑伟德将房产作抵押向原告借款。合同还约定，双方应当办理典当房产的抵押登记，原告对典当抵押房产享有优先受偿权；被告不依约清偿本合同规定的任何款项，引致原告催收而发生的一切费用（包括诉讼费用、律师费、执行费、公告费、拍卖费等费用），概由被告负责清偿。2018年7月24日，原告与被告办理了不动产登记证明手续。同日，原告通过银行向被告郑伟德名下账户支付了120000元典当借款。被告郑伟德向原告出具《收款收据》、《借款收据》，确认收到原告典当借款120000万元。典当合同届满后，因被告资金困难不能还款赎当，向原告要求续当，双方又签订《典当续当合同》将典当期延至2020年7月23日。庭审中，原告自认二被告已支付典当期限内至2020月4月23日止的综合费和利息，尚欠典当期限内的综合费6540元，且收取的综合费及利息按年利率24%收取。另查，上述典当借款抵押房产即位于汕头市龙湖区*********、14幢14幢118号的房产的权属人为郑伟德。2018年7月24日，上述抵押房产办理了抵押权人为汕头市新冠成典当行有限公司的不动产抵押登记证明手续。再查，原告与广东振华威律师事务所签订《委托代理合同》，委托广东振华威律师事务所代理汕头市新冠成典当行有限公司与郑伟德、李秀华的一审诉讼，代理费为6000元。本院认为，原告与被告郑伟德签订的《典当合同》、《典当续当合同》是双方当事人的真实意思表示，合法有效，被告李秀华出具一份“声明书”声明其是郑伟德的配偶，其同意郑伟德将房产作抵押向原告借款其系真实意思表示，双方应当按照合同严格履行。原告依约向被告发放典当款后，二被告典当期限届满后，没有按期赎当或续当，已构成违约，应承担相应的违约责任。原告请求二被告支付典当借款120000元、尚欠典当期限内的综合费6540元、自2020年7月24日起至典当借款还清之日止按典当借款120000元每年利率24%的计付违约金和本案诉讼产生的律师费6000元的诉讼请求，证据及理由充分，且未违反双方的约定和有关法律法规的规定，本院予以支持。被告郑伟德提供名下房产作为抵押的行为，不违反法律规定且依法办理了抵押登记手续，应确认有效，原告对该抵押物享有优先受偿权。原告主张确认对上述抵押房产享有优先受偿的诉讼请求，证据及理由充分，本院予以采纳。被告郑伟德、李秀华无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《典当管理办法》第三十七条、第三十八条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告郑伟德、李秀华应于本判决发生法律效力之日起10日内付还原告汕头市新冠成典当行有限公司借款120000元及拖欠的典当综合费6540元，并支付该借款自2020年7月24日起至借款偿还完毕之日止按年利率24%计付的逾期利息二、被告郑伟德、李秀华应于本判决发生法律效力之日起10日内付还原告汕头市新冠成典当行有限公司的律师代理费6000元。三、原告汕头市新冠成典当行有限公司对被告郑伟德名下的汕头市龙湖区*********、14幢14幢118号的房产在上述判决确定的债权范围内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1475元，由被告郑伟德、李秀华负担。原告已预交的案件受理费，本院予以退回。被告应负担的案件受理费，应在本判决发生法律效力之日起10日内向本院交纳；拒不交纳的，本院将依法强制执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本一式八份，上诉于广东省汕头市中级人民法院。审判长  李树文二〇二〇年十一月十七日书记员  黄 涛