广东省广州市荔湾区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0103民初12958号原告：姚美硕，女，1994年9月28日出生，汉族，住江苏省南京市秦淮区。委托诉讼代理人：卢琳，江苏道多律师事务所律师。委托诉讼代理人：詹旭芹，江苏道多律师事务所律师。被告：广州朗亿餐饮管理服务有限公司，住所地广东省广州市荔湾区。法定代表人：林雪松。委托诉讼代理人，杨昶晖，男，该司职员。委托诉讼代理人：廖兴俊，男，该司职员。原告姚美硕诉被告广州朗亿餐饮管理服务有限公司（以下简称朗亿公司）定金合同纠纷一案，本院于2020年10月19日立案后，依法适用简易程序，于2020年11月5日公开开庭进行了审理。原告姚美硕的委托诉讼代理人卢琳，被告朗亿公司的委托诉讼代理人廖兴俊到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告姚美硕向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告姚美硕与被告朗亿公司签订的《项目合作定金协议》并判令被告朗亿公司返还定金100000元；2.本案受理费由被告朗亿公司承担。事实和理由：2020年4月14日，姚美硕与朗亿公司在广州市荔湾区广州园路1号广州圆大厦东塔1004室签订《项目合作定金协议》并当场向朗亿公司支付了100000元定金，协议约定合作内容、总计合作费用、定金数额、付款期限等。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第一百二十一条之规定，本案主合同标的额为129800元，故约定的定金数额不得超过25960元。但《项目合作定金协议》约定的定金数额为100000元，超出部分74040元应当予以返还。2020年4月15日，姚美硕自广州市返回南京市准备选取经营店铺地址事宜，并遵守南京社区防疫工作要求全家居家隔离14日（隔离期为2020年4月15日至2020年4月28日）。同日，姚美硕的公公腰部骨折入院做手术，姚美硕忙于照顾手术后作恢复治疗的公公。2020年5月27日，姚美硕的婆婆被查出卵巢恶性肿瘤，病情非常不乐观，手术后需每月复诊化疗。当日，姚美硕在照顾生病的公公婆婆和经营店铺创业事项中分身乏术，无力兼顾，且姚美硕的婆婆是一级视力残疾，日常生活无法完全脱离他人独立生活，加之被检查出卵巢恶性肿瘤，姚美硕的婆婆在心理方面存在负担，姚美硕必然要将绝大部分精力投放在照顾生病的婆婆身上，遂于同日向朗亿公司说明了这一情况，并提出解除《项目合作定金协议》，请求朗亿公司返还100000元定金。此外，姚美硕支付给朗亿公司的100000元定金来自于姚美硕婆婆对姚美硕创业的资金支持，现婆婆身患卵巢恶性肿瘤，术后需定期去医院化疗，治疗是长期且缓慢的，当前姚美硕急需该笔涉案的100000元定金来维持婆婆的医疗支出。基于此种情况，姚美硕己无精力、财力、时间来继续履行与朗亿公司签订的《项目合作定金协议》中约定的主合同，遂提起本案诉讼。被告朗亿公司辩称，第一，朗亿公司不同意姚美硕解除涉案合同，姚美硕与朗亿公司于2020年4月14日签订了《项目合作定金协议》，涉案合同具备履行条件，应当依法继续履行，双方签订涉案合同属于双方真实意思表示，姚美硕作为完全民事行为能力人，通过实地考察后审慎地与朗亿公司达成了合作意向，且是以个人意愿缴纳合作定金。第二，根据涉案合同第三条表明，涉案合同自双方签字后即生效，双方不得反悔，如朗亿公司解除本协议，应双倍赔偿姚美硕所交的项目定金，如姚美硕在规定时间内不履行主合同，朗亿公司有权回收所签订的合作区域，并扣除该协议定金，姚美硕无权要求返还定金。第三，朗亿公司在与姚美硕签订合同后，已在前期开展了售后跟进以及协助选址并提供了相关合适的店铺给予姚美硕参考以及考察等义务。朗亿公司也准备好姚美硕后续开业所需设备和物料，涉案合同可以随时继续履行，且朗亿公司有履行合同的能力。第四，姚美硕并没有向朗亿公司书面申请解除合同的意向，姚美硕所提供的证据仅证明属于其个人及家庭方面原因才导致姚美硕无精力、财力、时间继续履行合同约定，且姚美硕多次无法配合朗亿公司进行选址，过错责任不在朗亿公司，朗亿公司已履行售后跟进服务、选址服务，并支付了大量人工费用及涉案合同需要发放的提成，也应当考虑涉案合同的真实履行情况，姚美硕主张的所有请求没有依据。综上，朗亿公司不存在违约或不履行义务的问题，不构成姚美硕解除合同的条件，责任过错在于姚美硕一方，故应由其承担责任，为此，请求驳回姚美硕的所有诉讼请求。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。根据当事人的庭审陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2020年4月14日，朗亿公司（甲方）与姚美硕（乙方）签订《项目合同定金协议》，约定：经乙方详细考察论证后，自愿与甲方合作；甲方同意乙方在南京经营的条件，同意接受其项目申请，乙方自愿合作甲方旗下的吉姆大师傅项目，总计合作费用129800元；乙方在签订协议书的同时支付项目定金100000元，乙方签订本协议后n天内签订合作合同，并交齐余款29800元，甲方方可按原定的优惠价格，并安排培训和发放设备及材料；店铺确定好，补齐余款；本协议双方签字后即生效，双方不得反悔，如甲方解除本协议，甲方应双倍赔偿乙方所交的项目定金，如乙方在规定时间内不履行主合同，甲方有权回收所签订的合作区域，并扣除本协议定金，乙方无权要求返还定金；本协议自双方签字盖章其生效，一式两份，双方各执一份，具有同等效力，并根据此进行签订项目合同。同日，姚美硕通过POS机刷卡分五笔每笔20000元合计向朗亿公司支付了100000元。朗亿公司出具编号为3930665的《收据》，载明：“今收到姚美硕交来吉姆大师傅合作定金100000元。”姚美硕还提交了如下证据：1.居家隔离告知书复印件、结婚证书、微信聊天截图，拟证明姚美硕于2020年4月15日即自广州市抵达南京市当日，遵守南京丰十区防疫工作要求全家居家隔离14日，隔离期是2020年4月15日至2020年4月28日，姚美硕通过微信向朗亿公司告知了自己的居家隔离情况；2.急诊病历，拟证明姚美硕的公公于2020年4月15日腰部骨折动手术，姚美硕一直忙于照顾公公；3.出院记录、微信聊天记录，拟证明姚美硕的婆婆于2020年5月27日被查出卵巢恶性肿瘤，病情非常不乐观，手术后需每月复诊化疗，姚美硕在照顾生病的婆婆和经营店铺创业事项中分身乏术，无力兼顾，遂向朗亿公司告知了这一情况，并通过电话和微信语音提出解除《项目合作定金协议》和返还100000元定金，但无法提供向朗亿公司提出解除合同的相关证据；4.残疾证明，拟证明姚美硕婆婆是一级视力残疾，日常生活无法完全脱离他人独立生活，加之2020年5月27日姚美硕婆婆被检查出卵巢恶性肿瘤，精神方面较为脆弱，姚美硕必然要将绝大部分精力投放在照顾生病的婆婆身上；5.转账记录微信截图（没有出示手机原始载体），拟证明姚美硕支付给朗亿公司的100000元定金来自于姚美硕婆婆对姚美硕创业的资金支持，该100000元是从姚美硕公公的账户转给姚美硕，现婆婆患病，姚美硕无力继续创业，欲解除合同，将100000元定金返还给婆婆。朗亿公司对该些证据质证认为，对于证据1-4没有异议，但姚美硕在提起本案诉讼前没有向朗亿公司提出过解除合同，姚美硕只是向朗亿公司反映因个人、家庭原因无法继续做涉案项目，对于证据5的真实性无法确认，朗亿公司不清楚涉案100000元是否来源于姚美硕的婆婆。朗亿公司为证明前期朗亿公司有售后人员及选址人员为姚美硕提供了正常服务，并且提供了相关店铺选址给姚美硕，履行了合同义务，提交了微信聊天记录。微信聊天记录显示，朗亿公司提供了几个选址给姚美硕。姚美硕对真实性没有异议，并明确其没有认为朗亿公司在履行合同过程中存在违约行为，但不认可朗亿公司的证明目的和证明内容。本院认为，本案是定金合同纠纷。姚美硕、朗亿公司签订的《项目合作定金协议》是双方当事人的真实意思表示，双方之间成立定金合同的关系。本案的争议焦点是：第一，姚美硕诉请解除《项目合作定金协议》是否有依据？第二，朗亿公司是否需要向姚美硕返还定金100000元？关于争议焦点一，姚美硕诉请解除《项目合作定金协议》是否有依据的问题。本院认为，姚美硕在庭审中明确表示朗亿公司在履行涉案合同过程中不存在违约行为，而其主张解除合同是因个人、家庭原因导致无法继续履行合同,并已通过提起本案诉讼的方式明确表示不会继续履行涉案合同。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第一百一十七条的规定，“定金交付后，交付定金的一方可以按照合同的约定以丧失定金为代价而解除主合同，收受定金的一方可以双倍返还定金为代价而解除主合同。对解除主合同后责任的处理，适用《中华人民共和国合同法》的规定。”姚美硕依据《项目合作定金协议》的约定和前述司法解释的规定，有权以丧失定金为代价解除合同，故对姚美硕有关解除合同的诉请，本院予以支持。关于争议焦点二，朗亿公司是否需要向姚美硕返还定金100000元的问题。双方在涉案协议中明确约定主合同标的额为129800元，根据《中华人民共和国担保法》第九十一条和《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第一百二十一条的规定，涉案定金的数额不得超过25960元（129800元×20%），超过部分的约定无效，故涉案定金应为25960元。如前所述，姚美硕有权以丧失定金为代价而解除合同，现本院已支持姚美硕有关解除合同的诉请，故姚美硕再行要求朗亿公司返还定金25960元，于法无据，本院不予支持。至于余款，朗亿公司提交的证据不足以证明适用定金罚则后该25960元不足以弥补其损失，故朗亿公司应向姚美硕返还余款74040元（100000元-25960元）。至于本案的受理费，因现有证据不足以证明朗亿公司在履行合同过程中存在过错，且是姚美硕单方提出解除合同，故根据公平原则和诚实信用原则，本案的受理费应由姚美硕自行承担。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十七条、第九十八条、第一百一十五条，《中华人民共和国担保法》第八十九条、第九十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第一百一十七条、第一百二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：一、解除原告姚美硕与被告广州朗亿餐饮管理服务有限公司于2020年4月14日签订的《项目合作定金协议》；二、被告广州朗亿餐饮管理服务有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告姚美硕返还74040元；三、驳回原告姚美硕的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费1448元，由原告姚美硕负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。审判员  邓咏诗二〇二〇年十一月二十六日书记员  刘瑾瑜钟子筠