广东省梅州市梅县区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤1403民初2180号原告：邓仁，男，汉族，住址：广东省梅州市梅县********和。原告：陈桂芳，女，汉族，住址：广东省梅州市丰顺县******高棚。上列两原告共同委托诉讼代理人：罗绿琴，广东客都律师事务所律师。被告：黄远青，男，汉族，住址：广东省梅州市平远县******垂青。被告：谢巧红，女，汉族，住址：广东省梅州市平远县******竹岭。原告邓仁、陈桂芳与被告黄远青、谢巧红民间借贷纠纷一案，本院于2020年9月16日受理后，依法适用简易程序，于2020年11月3日公开开庭进行了审理。原告邓仁、陈桂芳的共同委托诉讼代理人罗绿琴到庭参加诉讼，被告黄远青、谢巧红经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告邓仁、陈桂芳向本院提出诉讼请求：一、判令被告黄远青、谢巧红偿还原告邓仁、陈桂芳借款本金50万元，利息从2020年8月20日起至还清借款之日止按贷款市场报价利率四倍计付。二、判令被告黄远青、谢巧红承担本案的诉讼费用。事实和理由：原、被告经朋友介绍认识，被告因急需资金周转向两原告借款人民币65万元，两原告以其名下位于梅州市梅县*********************作抵押。双方于2020年8月20日签订了《借条》和《抵押借款合同》，约定两被告向两原告借款65万元，利息每个月3分，借款期限2020年8月20日至2021年8月19日。当日原告邓仁向被告谢巧红账户转款50万元用于解除抵押，刚解除抵押房屋立即就被法院查封了，导致无法办理抵押登记手续，原告要求被告立即归还借款50万元，两被告无法一次性还清，经双方协商，签订了一份《协议书》，约定两被告在2020年9月1日前将50万元还给原告，但到期后两被告一直未还。综上，两被告的行为己经严重违约，为了维护原告的合法权益，现根据《合同法》第一百九十六条、第二百零一条、第两百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条的规定，特向法院起诉，望判如所请。被告黄远青、谢巧红未到庭参加诉讼，于庭审前向本院提交书面答辩状，答辩意见如下：一、两答辩人对本案借款事实不持异议，确认在2020年8月20日共同向原告邓仁、陈桂芳借款人民币50万元。二、在收到上述借款后，两答辩人已经立即办理了上一手抵押权的注销手续，并紧接着申请办理本案的50万元借款的抵押登记手续，然而在办理过程中却被告知房屋已被法院查封，无法办理抵押登记。为此，经双方协商后签署了《协议书》，同时两原告也强行扣留了案涉房屋的不动产权证和答辩人的粤T*****号小轿车，至今仍未返还。结合上述借款经过可见，由始至终两答辩人都是积极履行合同义务，只是由于突发事件（法院查封）导致无法继续履行，两答辩人的违约程度比较轻。三、在签署协议书后，两答辩人也是积极想办法还款，但是答辩人主要经济来源于经营佛山市智慧屋科技有限公司，受到新冠肺炎疫情影响，大量资金的回笼都受到影响、迟延，才导致两答辩人无法如期还款，并非两答辩人故意拖延还款，也希望两原告再给予宽限两个月的期限，届时资金回笼后两答辩人将第一时间归还案涉借款。四、答辩人认为两原告起诉的利息计算标准过高，而且在本案中，就无法办理房产抵押登记违约一事，两答辩人并没有主观过错，而且两原告也扣留了答辩人的小车和房产证作为抵押物。因此答辩人请求将利息调整为按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率一倍计算。五、因两原告已依法起诉本案借款纠纷，因此两原告应尽快向答辩人归还车辆和房产证，请求法院责令两原告向答辩人归还车辆和案涉房产的不动产权证。本院经审理认定事实如下：2020年8月20日，原、被告经朋友介绍认识，被告因急需资金周转向原告借款650000元，同时被告愿意以其所有的房产作为抵押，原告同意后，双方签订了一份《借条》和一份《抵押借款合同》。因房产已被抵押，所以原告先通过手机银行向被告转账支付了500000元，让被告注销抵押登记后再重新办理抵押登记在原告处。但房产一经注销抵押登记就立即被法院查封，无法再重新办理抵押登记。为此，原、被告于当日重新协商签订一份《协议书》，《协议书》载明：“出借人：邓仁、陈桂芳。借款人：黄远青、谢巧红。借款人黄远青、谢巧红因生意周转本意想向出借人邓仁，陈桂芳借款650000大写陆拾伍万元整，用位于梅州市梅县*********************，面积为116.89平方米，粤（2017）梅州市梅县区不动产权第0037550号。现借款人邓仁向谢巧红转账500000元（伍拾万元），用于解除抵押，重新办理抵押登记。办理抵押时，发现房屋查封，现无法办理抵押登记，借款人黄远青、谢巧红违背约定，无法办理抵押登记。现出借人要求双方当日还清五十万元，因借款人无法一次性还清。现双方协商给于一定时间即2020年9月1日前还清。如不能还清，则出借人有权向法院提出诉讼，要求借款人夫妻偿还借款并支付一切法律费用，诉讼费，律师费，并支付法律规定合法2分利息。”原告邓仁、陈桂芳与被告黄远青、谢巧红分别在出借人处、借款人处签名捺印，并署上时间为2020年8月20日。签订《协议书》后，被告并没有如期偿还借款。原告遂起诉至本院，提出上述诉讼请求与事实理由，被告则作出上述答辩意见。庭审中，本院当庭告知原告，当事人应当遵循诚实信用原则，如实反映事实经过，案件不得存在赌博债、高利贷等非法债务等情况，否则应承担相应的法律责任。原告表示本案借款是事实，不存在非法债务的情况。2020年11月3日，原告向本院提出财产保全申请，本院依法作出（2020）粤1403民初2180号民事裁定书，轮候查封了被告黄远青、谢巧红共同共有的位于梅州市梅县*********************[证号：粤（2017）梅州市梅县区不动产权第0037550号]。上述事实，有庭审笔录、原告身份证、《借条》、《抵押借款合同》、《协议书》、手机银行转账记录、被告身份证、不动产权证等证据证实。本院认为，合法的借贷关系应受法律保护。原告邓仁、陈桂芳与被告黄远青、谢巧红之间的借贷关系有《协议书》、手机银行转账记录等证据证实，对借款500000元的事实被告亦予以认可，故对于原、被告双方之间的借贷事实，本院予以确认。借款后，被告至今未向原告偿还任何款项，现双方约定的借款期限已到，原告请求被告偿还借款本金500000元，于法有据，本院予以支持。关于利息，双方在《借条》上约定借款利息为月利率3%，后因无法办理抵押登记，重新协议后约定被告需在2020年9月1日还清，如不能还清需支付法律规定的合法2分利息。本案于2020年9月16日立案受理，适用2020年8月20日起施行的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》。根据2020年8月20日起施行的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条：“出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。”以及第二十九条第二款：“未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（二）约定了借期内利率但是未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。”的规定，原告诉请从2020年9月2日起至还清借款之日止按全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率四倍计算利息，于法有据，予以支持；超出部分，不予支持。2020年8月20日全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率为3.85%，故被告应从2020年9月2日起按照年利率15.4%计算利息给原告，直至还清全部借款为止。综上，被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩和质证的权利，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条、第二十六条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告黄远青、谢巧红应偿还借款本金500000元及利息（利息以尚未偿还的借款本金为基数，从2020年9月2日起按照年利率15.4%计至还清借款本金之日止）给原告邓仁、陈桂芳，限于本判决生效之日起七日内付清。二、驳回原告邓仁、陈桂芳的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，向原告加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费按规定减半收取4400元，保全申请费3020元，均由被告黄远青、谢巧红负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省梅州市中级人民法院。审判员  刘伟梅二〇二〇年十一月十一日书记员  谢 妮