北京市海淀区人民法院民 事 判 决 书（2018）京0108民初64353号原告：中国中材东方国际贸易有限公司，住所地北京市海淀区三里河路**甘家口大厦**。法定代表人：刘龙汉，执行董事。委托诉讼代理人：冯飞，北京远翔律师事务所律师。被告：上海龙纳物贸有限公司，住所地，住所地上海市宝山区逸仙路********iv>法定代表人：缪长荣，职务不详。被告：天津市龙纳投资发展有限公司，住所地天津市津**双，住所地天津市津**双桥河镇腾飞路以南院内）。法定代表人：黄振东，职务不详。被告：上海龙纳实业有限公司，住所地上海市场中路2，住所地上海市场中路****** style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>法定代表人：缪长荣，职务不详。被告：上海续龙物资有限公司，住所地上海市中山北路****，住所地上海市中山北路******='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>法定代表人：缪长荣，职务不详。被告：周木英，女，1966年3月11日出生，汉族，住，住福建省周宁县/div>原告中国中材东方国际贸易有限公司（以下简称中国中材东方公司）与被告上海龙纳物贸有限公司（以下简称龙纳物贸公司）、天津市龙纳投资发展有限公司（以下简称天津龙纳公司）、上海龙纳实业有限公司（以下简称龙纳实业公司）、上海续龙物资有限公司（以下简称上海续龙公司）、周木英买卖合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国中材东方公司的委托诉讼代理人冯飞到庭参加诉讼。被告龙纳物贸公司、被告天津龙纳公司、被告龙纳实业公司、被告上海续龙公司、被告周木英经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。原告中国中材东方公司向本院提出诉讼请求：1.判令龙纳物贸公司偿还中国中材东方公司货款24809448元；2.判令龙纳物贸公司偿还货款利息（以24809448元为基数，按照年利率12%，自2013年1月1日计算至实际支付之日）；3.判令天津龙纳公司对第一、二项诉讼请求承担抵押担保责任，中国中材东方公司有权对天津龙纳公司提供的34套房屋折价、拍卖、变卖的价款优先受偿；4.判令天津龙纳公司、龙纳实业公司、上海续龙公司、周木英对上述第一项、第二项诉讼请求承担连带责任。事实与理由：2012年7月23日，中国中材东方公司与龙纳物贸公司签订了《工矿产品销售合同》，双方约定：中国中材东方公司向龙纳物贸公司供应钢材3900吨，龙纳物贸公司应于2012年10月20日前向中国中材东方公司支付货物总价款为15694848元。同时，合同签订三日内，龙纳物贸公司应向中国中材东方公司支付预付款3065400元。2012年9月7日，中国中材东方公司与龙纳物贸公司签订另一份《工矿产品销售合同》，双方约定：中国中材东方公司向龙纳物贸公司供应钢材5600吨，龙纳物贸公司应于2012年12月4日前向中国中材东方公司支付货物总价款为15180000元，合同签订时，龙纳物贸公司应向中国中材东方公司支付保证金3000000元。为保证前述合同的履行，龙纳物贸公司、天津龙纳公司、龙纳实业公司、上海续龙公司与中国中材东方公司签署了《担保函》，天津龙纳公司、龙纳实业公司、上海续龙公司均为龙纳物贸公司于前述合同项下的付款义务提供无限连带保证责任。为保证前述合同的履行，周木英与中国中材东方公司签署了《担保合同》，周木英为龙纳物贸公司于前述合同项下的付款义务提供无限连带保证责任。合同签订后，中国中材东方公司依约向龙纳物贸公司供应了约定的钢材，但是龙纳物贸公司却一直未依约履行其付款义务。经过中国中材东方公司与龙纳物贸公司、天津龙纳公司、龙纳实业公司、上海续龙公司、周木英确认：中国中材东方公司合同义务履行完毕，龙纳物贸公司共欠付中国中材东方公司24809448元货款，故诉至法院。龙纳物贸公司、天津龙纳公司、龙纳实业公司、上海续龙公司、周木英未向法庭提交书面答辩意见及证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院认定如下：2012年3月20日，周木英（甲方、保证人）、中国中材东方公司（乙方1、债权人）、中材供应链管理有限公司（乙方2、债权人，以下简称中材供应链公司）签订了《担保合同》，约定：龙纳物贸公司、上海续龙公司、龙纳实业公司、上海龙纳投资控股集团有限公司、天津天彩钢铁发展有限公司、天津九畅钢铁发展有限公司、天津志乾钢铁贸易有限公司统一简称为“债务人”，甲方自然人愿意作为债务人的保证人，以其个人全部财产向乙方提供担保，承担连带责任保证。一、甲方完全了解乙方与债务人拟订立或已订立的钢材购销合同项下的货款给付义务，自愿为债务人提供担保：（一）甲方自愿承担连带责任保证，以其全部财产承担保证责任。甲方财产在本合同约定的担保期限内发生变化的（包括但不限于：所有权的全部或者部分转让、为他人提供保证、抵押、质押、典当、出租等），需在3个工作日内书面通知乙方。二、甲方所担保的数额为：债务人与本合同乙方于2012年2月1日至2014年1月31日达成的各份钢材购销合同中应承担的债务总额。三、本合同担保的范围包括主合同项下的货款、利息、违约金、赔偿金、保证金、乙方代垫的费用、乙方为实现债权而支出的其他全部相关费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、执行费、差旅费、评估费、拍卖费等）。四、本合同项下的担保期间为主合同确定的债务人履行期限全部到期之次日起贰年。七、保证期间内，乙方依法将主合同项下的债权全部或部分转让给任意第三方的，甲方在原担保的范围内继续承担担保责任。十三、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2012年7月23日，中国中材东方公司（甲方、供方）与龙纳物贸公司（乙方、需方）签订了《工矿产品销售合同》，约定：经甲乙双方友好协商，乙方向甲方采购热轧卷板，同时乙方指定甲方热轧卷板产品必须由天津恒达伟业投资有限公司（以下简称“生产商”）提供。乙方在付清本合同全部货款前本合同涉及所有采购货物归甲方所有。三、合同总金额：15694848.00元。四、乙方需在本合同签订后三日内向甲方支付预付款人民币3065400.00元。六、付款方式及期限：乙方需于2012年10月20日前以现汇方式向甲方付清货物全款。十、验收标准及提出异议期限：以生产商注明的产品技术标准执行，如乙方有特殊要求，应在本合同中明确或双方另行协商并签订技术协议，并在本合同中注明，技术协议为本合同附件，乙方对数量、包装及外观质量有异议的应在收到货物后10日内向甲方提出，逾期未提异议的，视为合格；化学成份、力学性能等内在质量的验收以质保书为准：如对验收期限有特殊要求的，双方应书面确认。产品质量保证书甲方以收到生产商实际交付的数量转交给乙方。十三、约定事项1、乙方已与生产商确认所购货物的质量、数量和规格。本合同中第九条，第十条所规定的情况除外，乙方不得对所购货物的质量、数量和规格提出任何异议，甲方亦不承担所购货物的任何质量、数量和规格责任。2012年9月7日，中国中材东方公司（甲方、供方）与龙纳物贸公司（乙方、需方）签订了《工矿产品销售合同》，约定乙方向甲方采购5600吨热轧卷板，合同总金额为15180000元。同时乙方指定甲方热轧卷板产品必须由天津恒达伟业投资有限公司（以下简称经销商）提供。乙方在付清本合同全部货款前本合同涉及所有采购货物归甲方所有。甲方收到乙方提货款后交货，乙方最迟为2012年12月4日前付清全额货款。若截止2012年12月4日乙方没有付清全部货款，甲方有权自行处置货物、全额扣除乙方的保证金，并要求乙方承担货物由钢厂至交（提）货地点的运费、装卸费、货物仓储费等其它一切甲方为本合同之目的支付的费用。2012年9月21日，天津龙纳公司（抵押人）与中国中材东方公司（抵押权人）签订了《最高额抵押协议》，约定：（A）抵押权人已于2012年9月19日与买方之一的天津龙纳公司签署了一份购销合同，且抵押权人与买方中的一家或多家将在最高额债权发生期间不时签订一系列购销合同并将对买方享有一系列应收账款；并且（B）作为抵押权人与抵押人签订购销合同的条件之一，抵押人应签订本协议，并根据本协议规定在抵押物上设定以抵押权人为收益人的最高额抵押作为担保。其中，最高额债权发生期间为2012年5月1日起至2015年5月1日、最高债权限额为37115358.43元。本协议所担保的主债权为因抵押权人在最高额债权发生期间内基于债权文件向买方享有的应收账款，包括应收账款本金及相应的利息、违约金、赔偿金及购销合同下或与购销合同有关的应由买方向抵押权人支付的任何其他款项（下称“主债权”）。在最高额债权发生期间的起始日由买方向抵押权人欠付的所有债务（无论是否已经到期）均应被视为在本协议项下的抵押权所担保的范围之内，就如其是在最高额债权发生期间的起始日发生一般。11.抵押物的处分11.1一旦下列任一情形发生，抵押权人即有权行使本协议下的抵押权：（a）担保范围内的任何债权项下的任何到期应付（不管是因为加速到期或任何其他原因而应付）的付款义务未得到按时履行；…11.2一旦出现上述11.1款约定的情形，或在适用法律允许的情况下，抵押权人有权就当是已经发生的担保范围内的所有债权在法律允许的范围内行使下列权利：（b）与抵押人协议以抵押物折价、拍卖或变卖的方式处分抵押物或其任何部分；（c）以其认为合适的条件和方式出售、转让或出租或以其他方式处分抵押物或其任何部分…，该协议后附有抵押物基本情况，包括34套房产的名称、所在地、所有权或使用权权属及产权证号码、建筑面积、评估值、抵押值等详细信息。34套房产信息如下。2012年12月4日，龙纳实业公司（甲方1、担保人）、龙纳物贸公司（甲方2、担保人）、上海续龙公司（甲方3、担保人）、天津龙纳公司（甲方4、担保人）、中国中材东方公司（乙方1、债权人）、中材供应链公司（乙方2、债权人）签订了《担保函》，约定：本担保函针对自2012年6月1日起至2015年6月1日止甲方与乙方签订的或在该期限前签订但尚未履行完毕的所有购销合同。甲方已知悉购销合同内容，并自愿为甲方各公司在上述日期内与乙方签订的购销合同项下的义务和责任出具担保，甲方各司承担连带保证责任。甲方同意，如果下述任何情形发生，视为甲方违约，乙方有权行使本担保函下的担保权利：（1）甲方未按照购销合同的约定及时、足额的向乙方支付购销合同项下采购货款或者跌价保证金。（2）甲方存在虚假出质、擅自转移质物，以欺诈、盗窃等方式提取质物等危害乙方利益的行为；（3）甲方在购销合同项下作出的任何陈述或保证或提供的其他信息在任何实质方面不真实或误导；（4）甲方未按照购销合同的约定履行其他义务、责任。担保范围：1、乙方就上述违约行为而遭受的任何损失；2、乙方就上述违约行为而遭受的任何第三方索赔、承担的所有赔偿费用、责任；3、任何法院出具的已生效法律文书、任何仲裁机构出具的裁决书所确定的甲方、甲方员工及甲方权利义务的继受者所应承担的赔偿责任、诉讼费用、仲裁费用；4、乙方为解决上述相关事宜所产生的差旅费、律师费用（律师费包括贵司因此而遭受第三方索赔的诉讼、乙方对甲方的诉讼、乙方就本保证责任提起的诉讼、个案律师费以诉讼标的额的百分之三为限）等相关费用。保证期间为甲方履行购销合同项下义务期满之日起二年。保证期间内，未经乙方书面同意，甲方不以任何法定或非法定的理由终止保证责任。无论甲方各司之间是否存在股权或利益关系，不影响本担保书的效力。本担保函自签署后生效。2012年12月31日，中国中材东方公司（甲方）、龙纳物贸公司（乙方）、龙纳实业公司（丙方1）、上海续龙公司（丙方2）、天津龙纳公司（丙方3）、周木英（丙方4）签订了《各方债务化解备忘录》，约定：一、截至2012年12月31日，甲方与乙方已经签订了2份《购销合同》，其中编号为的合同金额为15694848元;编号为的合同金额为15180000元。二、其中号合同乙方违约未履行全部合同义务，欠甲方债务24809448元，甲方合同义务履行完毕。三、丙方1、丙方2、丙方3、乙方与甲方于2012年10月24日签订的《担保函》，丙方3与甲方于2012年9月21日签订的《最高额抵押协议》涵盖但不限于债权人甲方与乙方之间的发生的上述债务和正在履行的合同，丙方对上述乙方的债务向甲方承担连带保证责任。丙方4与甲方于2012年4月11日签订的《担保合同》涵盖但不限于债权人甲方与乙方、丙方1、丙方2之间的债务。上述备忘录签订后，龙纳物贸公司没有支付过货款。2013年9月12日，天津龙纳公司出具《承诺函》，同意中国中材东方公司以拍卖的方式处置抵押房产，将拍卖所得款项直接转入中国中材东方公司的账户。2013年6月28日，中材供应链公司、中国中材东方公司向天津市公安局提交了一份《刑事控告书》，载明：控告人1：中材供应链公司。控告人2：中国中材东方公司。被控告人：周木英。周木英是天津龙纳公司、天津恒达伟业投资有限公司（以下简称天津恒达公司）、天津市宝储资产管理服务有限公司（以下简称天津宝储公司）、上海续龙公司、龙纳物贸公司的实际控制人。请求事项：1、请求依法追究被控告人周木英诈骗犯罪的刑事责任。2、责令被控告人赔偿两控告人因其诈骗所造成的损失。诈骗控告人2的事实：2012年12月6日，天纳龙纳与控告人2签订了编号为的合同，合同约定：天津龙纳从控告人2处购买了9583.654吨钢材，总金额为30405292.35元，其中天津龙纳向控告人2缴纳预付款6008951.06元，剩余款项于2013年3月26日前付清。同时（2012年12月6日），上海续龙与控告人2签订了编号为的合同，约定向控告人2销售9583.654吨钢材，合同总额为30044755.29元。上述两合同签订后，控告人2收到天津龙纳预付款5116590.59元，并依约向上海续龙支付了合同款30044755.29元。控告人2已经履行了上述两个合同约定的全部义务，但是，至今未收到天津龙纳应支付的25288701.76元剩余款项。此外，天津龙纳、上海续龙、天津恒达、天津宝储等公司又采用与上述类似手段，通过与控告人2签订编号为的合同，骗取了控告人2的24809448元。综上，被控告人周木英以非法占有他人财产为目的，利用在天津、上海等地注册并实际控制的多家公司，以编造虚假事实、签订钢材购销合同、预付小部分货款为手段，骗取了两控告人104532454元的巨额财产，应当依法追究刑事责任，恳请公安机关依法立案侦查。2013年7月8日，天津市公安局向中国中材东方公司出具一份《受案回执》，载明：“你单位于2013年6月30日报称的周木英、肖锦林合同诈骗一案我单位已受理。”经询问，中国中材东方公司称其也曾举报、控告肖锦林及其实际控制的天津厦翔集团有限公司等公司涉嫌违法犯罪。2016年7月5日，天津市公安局作出一份《撤销案件决定书》，载明：“我局办理的周木英合同诈骗案，因没有证据证明周木英涉嫌合同诈骗犯罪，根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第十五条之规定，决定撤销此案。”诉讼中，中国中材东方公司提交了34份《天津市不动产登记簿查询证明》，均载明：抵押人：天津龙纳公司，抵押权人：中国中材东方公司,登记日期2012年10月9日。34套房产抵押信息如下。另查，龙纳物贸公司、天津龙纳公司、龙纳实业公司、上海续龙公司、周木英经本院合法传唤未到庭应诉，本院依法缺席审理。以上事实，有《工矿产品销售合同》、备忘录、担保合同、担保函、最高额抵押协议、承诺书、刑事控告书、受案回执、撤销案件决定书、不动产登记簿查询证明及当事人陈述等证据在案佐证。本院认为，中国中材东方公司提交了《最高额抵押协议》、《担保合同》、《工矿产品销售合同》、《担保函》、《各方债务化解备忘录》原件的情况下，本院对上述合同、协议、担保函、备忘录的真实性予以确认。中国中材东方公司与龙纳物贸公司签订的《工矿产品销售合同》、天津龙纳公司与中国中材东方公司签订的《最高额抵押协议》，中国中材东方公司、中材供应链公司与龙纳实业公司、龙纳物贸公司、上海续龙公司、天津龙纳公司签订的《担保函》，中国中材东方公司、中材供应链公司与周木英签订的《担保合同》，中国中材东方公司与上海续龙公司、天津龙纳公司、龙纳物贸公司、龙纳实业公司、周木英签订的《各方债务化解备忘录》反映了各方真实意思表示，未违反法律及行政法规的强制性规定，应确认有效。关于龙纳物贸公司是否应当向中国中材东方公司支付货款的问题。本案中，依据《各方债务化解备忘录》的内容，可以确认龙纳物贸公司在上述备忘录签订时确认欠付中国中材东方公司货款24809448元。但因上述备忘录对龙纳物贸公司何时支付货款没有明确约定，故中国中材东方公司可以随时向龙纳物贸公司主张。结合中国中材东方公司曾就涉案的两份《购销合同》向天津市公安局提出刑事控告，要求追究周木英作为天津龙纳公司等其他公司实际控制人的刑事责任以及天津市公安局就此立案侦查的事实，中国中材东方公司就涉案的两份《购销合同》的履行问题，通过刑事控告请求公安机关保护其民事权利的方式，可以视为中国中材东方公司向龙纳物贸公司主张履行支付义务的表现形式。由于中国中材东方公司提出刑事控告至天津市公安局作出受案回执，之后经过两个月时间可以视为已经给予债务人必要的准备时间，故本院以受案回执出具后2个月即2013年9月8日作为龙纳物贸公司应当支付货款的付款日期。现付款期限已经届满，依据现有证据无法确认龙纳物贸公司支付该款项，故中国中材东方公司要求龙纳物贸公司支付货款24809448元以及逾期付款利息的诉讼请求，本院予以支持，但对逾期付款利息的计算方式本院调整为以24809448元为基数，自2013年9月9日起至实际付清之日止，2019年8月19日之前按照中国人民银行同期贷款利率的1.3倍计算，2019年8月20日后按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的1.3倍计算。中国中材东方公司超出该部分金额的诉讼请求，本院不予支持。关于天津龙纳公司是否应当承担抵押担保责任的问题。本案中，根据《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》的相关规定，本案诉讼时效自中国中材东方公司提出刑事控告之日起中断，自天津市公安局撤销周木英合同诈骗案之日起即2016年7月5日重新计算本案诉讼时效。现中国中材东方公司于2018年10月30日向本院递交起诉状未超过我国《民法总则》规定的三年诉讼时效期间。依据《最高额抵押协议》、《各方债务化解备忘录》的内容，可以确认天津龙纳公司为龙纳物贸公司的上述债务提供抵押担保，抵押物为34套房产。现中国中材东方公司在上述债权诉讼时效期间要求天津龙纳公司承担抵押担保责任，有事实及法律依据。中国中材东方公司就上述债务有权对天津龙纳公司提供的34套房产折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。34套房产信息详见本判决所附表格。中国中材东方公司的相应诉讼请求，本院予以支持。本案中，关于天津龙纳公司、龙纳实业公司、上海续龙公司、周木英是否应当承担连带保证责任的问题。根据《担保函》、《担保合同》、《各方债务化解备忘录》的内容，可以确认天津龙纳公司、龙纳实业公司、上海续龙公司、周木英为龙纳物贸公司的上述债务提供连带责任保证，天津龙纳公司、龙纳实业公司、上海续龙公司的保证期间为债务履行期满之日起两年，周木英的保证期间为债务履行期限全部到期之次日起两年。根据我国《担保法》的相关司法解释以及前述认定的中国中材东方公司的刑事控告行为也是其主张民事权利的一种表现，可以确认中国中材东方公司在保证期间内已提出要求天津龙纳公司、龙纳实业公司、上海续龙公司、周木英承担保证责任，自提出之日起开始计算保证合同的诉讼时效，此时保证期间转换为保证合同的诉讼时效。同时，依据前述关于诉讼时效认定的内容，可以确认中国中材东方公司要求天津龙纳公司、龙纳实业公司、上海续龙公司、周木英就龙纳物贸公司的上述债务承担连带责任保证，并未超过保证合同的诉讼时效。据此，中国中材东方公司要求天津龙纳公司、龙纳实业公司、上海续龙公司、周木英就龙纳物贸公司的上述债务承担连带责任保证，有事实及法律依据，本院对此予以支持。龙纳物贸公司、天津龙纳公司、龙纳实业公司、上海续龙公司、周木英经本院公告送达开庭传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼视为其放弃答辩和质证的权利，不影响本院依据查明的事实作出缺席裁判。综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、一百零九条，《中华人民共和国担保法》第十三条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十五条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零二条、第二百零三条，《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条、第一百九十五条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第三十四条、第一百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第十五条之规定，判决如下：一、被告上海龙纳物贸有限公司向原告中国中材东方国际贸易有限公司支付货款24809448元及逾期付款利息（以24809448元为基数，自2013年9月9日起至实际付清之日止，2019年8月19日之前按照中国人民银行同期贷款利率的1.3倍计算，2019年8月20日之后按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的1.3倍计算），于本判决生效之日起十日内付清；二、原告中国中材东方国际贸易有限公司对被告天津市龙纳投资发展有限公司提供的34套房产（房产信息详见后附清单）折价或拍卖、变卖后所得的价款在本判决第一项确定的金额范围内按照抵押顺序享有优先受偿权；三、被告天津市龙纳投资发展有限公司、上海龙纳实业有限公司、上海续龙物资有限公司、周木英对本判决第一项付款义务承担连带清偿责任；四、被告天津市龙纳投资发展有限公司、上海龙纳实业有限公司、上海续龙物资有限公司、周木英承担上述清偿责任后，有权向被告上海龙纳物贸有限公司追偿；五、驳回原告中国中材东方国际贸易有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费165847元（原告中国中材东方国际贸易有限公司预交），由被告上海龙纳物贸有限公司、天津市龙纳投资发展有限公司、上海龙纳实业有限公司、上海续龙物资有限公司、周木英负担，于本判决生效之日起七日内交纳。公告费590元（原告中国中材东方国际贸易有限公司已预交），由被告上海龙纳物贸有限公司、天津市龙纳投资发展有限公司、上海龙纳实业有限公司、上海续龙物资有限公司、周木英负担，于本判决生效之日起七日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第一中级人民法院。如上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。审 判 长  张颖超人民陪审员  梁铭全人民陪审员  彭振义二〇二〇年十一月二日书 记 员  薛 瑾附件：34套房产信息清单