福建省福州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽01民终5943号 上诉人（原审原告）：郭中正，男，1944年11月16日出生，汉族，住福建省福州市仓山区。 委托诉讼代理人：俞建明，福建青翰律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：郭彦涛，男，1994年8月9日出生，汉族，住福建省福州市仓山区。 委托诉讼代理人：郭玉卿（系郭彦涛姑姑），女，1974年7月23日出生，汉族，住福建省福州市仓山区。 上诉人郭中正因与被上诉人郭彦涛合同纠纷一案，不服福建省福州市仓山区人民法院（2020）闽0104民初2604号民事判决，向本院提起上诉。本院立案受理后，依据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，适用第二审独任审理程序进行了审理。本案现已审理终结。 郭中正上诉请求：撤销一审判决，指令重审或改判支持郭中正一审诉讼请求。事实和理由：一、本案为民间借贷纠纷，郭彦涛承认欠郭中正109987元，一审判决对此予以确认，无争议。二、本案争议焦点是欠条中的“款到付清”，一审判决将“款到付清”解释为“安置房到付清”系解释错误。“款”与“房”是不同性质的物，且分属于债权和物权范畴，不能混为一谈。郭彦涛的安置房待遇变更问题与本案无关，不是本案审理范围。欠条约定“款到付清”，并未约定“房到付清”。郭彦涛无证据证明“款到”与安置房有关，应承担举证不能的责任。所以，“款到”与安置房无关。三、欠条所约定的支付条件已经成就，郭彦涛应继续履行合同，向郭中正偿还欠款。1.“款到”是指郭彦涛能够控制拆迁办拆迁安置补偿款时。郭彦涛将拆迁款用作冲抵自己购买拆迁办安置房的购房款，说明上述该条件成就，视同安置补偿款已发放到位。2.欠条约定“款到付清”，意味着改款到位后不能挪作他用，只能用于偿还欠款，现款已到位，郭彦涛将该款用作冲抵自己购买拆迁办安置房的购房款，系将该款挪作他用行为，未严格履约，应承担继续履行合同的违约责任。四、郭彦涛行为和陈述自相矛盾，不能得到法院的支持。郭中正系案涉拆迁房屋的原始权利人，郭彦涛为得到拆迁安置待遇，与郭中正达成几项协议，其中之一为郭中正同意郭彦涛获得案涉拆迁房屋第四层安置待遇资格，郭彦涛同意补偿郭中正现金36万元。该36万元对价也是郭彦涛经向拆迁办打听待遇后，自愿向郭中正作出的承诺。郭彦涛以实际履行方式实际偿还了36万元中的大部分欠款时，并未提“房到付清”的异议。在偿还小部分欠款即案涉欠款时却主张“房到付清”，前后矛盾，不应予以支持。郭彦涛未行使撤销权，一审判决也认定欠条合法有效，因此郭彦涛应继续偿还欠条欠款。五、一审程序不当。1.郭中正在一审开庭前未收到举证通知，庭审中向法庭提交证据时，审判员不收，也未组织质证。一审审判员限制或剥夺郭中正提交书面诉讼材料的权利，剥夺郭中正的陈述权和质证权，严重违法。2.一审在未查清案件事实的情况下推定拆迁安置补偿款并未实际发放，属认定事实错误。六、案涉欠条不违反法律的强制性规定，合法有效。郭彦涛主张协议无效的观点不成立。七、郭中正年老多病，生活困难，案涉欠款是其今后生活的保障。郭彦涛有能力还款，于理于法均应按照约定偿还欠款。 郭彦涛辩称，郭宅180号是其爷爷郭振通和郭中正兄弟共有财产。一到四层归郭振通所有，五到六层归郭中正所有。郭振通就把一到四层给郭彦涛一家享受拆迁分房。因为都是亲戚,郭中正就提出把五、六两层的钱打到郭彦涛账户,拆迁款到后,郭彦涛再把钱给郭中正。根据当时郭宅拆迁办开具的拆迁预估单,预计郭彦涛将分到一套45平方米的房子和110047元的拆迁补偿款。郭中正就在2019年6月6日要求郭彦涛写下案涉欠条。但到正式和拆迁办签合同时,郭彦涛拿完一套45平方米的房子后,还要另行再支付给征收部门13523元。之后郭中正一直向郭彦涛催讨案涉欠条欠款。郭中正出具欠条时，故意遮挡“本人郭彦涛”和“款到付清”内容。郭中正称拆迁办为方便计算将五六层份额所换的价款直接划拨郭彦涛名下,实际上是其主动提出。经结算后应支付郭中正109987元,其实是在预估单算出来后知道郭彦涛拿到45平方的房子后还可以有110947元钱打入账户,所以要郭彦涛于2019年6月6日写下欠条，五、六两层的补助款只有67137元,并没有109987元。郭中正还称拆迁款于2019年10月到账,但郭彦涛至今尚未收到拆迁办的打款。综上，郭中正存在欺瞒行为，欠条是郭彦涛在拆迁办还没确认盖章的情况下,被欺瞒而写下的，请求判决欠条无效。 郭中正向一审法院起诉请求：1.判令郭彦涛给付郭中正拆迁补偿款109987元；2.本案的诉讼费（包括财产保全费用）由郭彦涛承担。 一审法院认定事实:2019年6月6日，郭彦涛出具《欠条》一张，内容载明“本人郭彦涛欠郭中正人民币壹拾万玖仟玖佰捌拾柒元整（￥109987.00），款到付清”。 另查，郭彦涛于2019年8月19日签字领取的《房屋征收补偿费用确认表》（被征收人编码：ＧＺＪＢXXXX2）体现：被征收人郭彦涛位于仓山区××镇××村××号被征收房屋总建筑面积317.7平方米，被征收房屋总确权面积30平方米，应获各项安置补偿款652477元；安置户型按面积对接30平方米，就地就近安置45房型1套（其中45平方米按14800元／平方米，合计666000元），汇总后补偿款-购房款＝差价款＝-13523元。 一审法院认为，根据郭中正、郭彦涛的陈述以及本案双方提交的证据可知，讼争的欠条系郭彦涛在郭宅村宅尾180号拆迁安置权益尚未经房屋征收部门确认的情况下，与郭中正二人自行预估了郭彦涛可能享有的拆迁安置权益后（包含郭中正、郭彦涛认可的属于郭中正所有的180号房屋5、6两层），由郭彦涛对可能取得的拆迁安置权益（含拆迁补偿款）进行的处分，并对款项的支付设定了条件。该欠条虽系郭彦涛在基于对可能获得的拆迁安置权益存在重大误解的情况下出具的，但其在2019年8月19日知悉实际的拆迁安置权益与预估的拆迁权益不一致后，未能在三个月内行使撤销权，撤销该份欠条，故该欠条应认定为合法有效，郭彦涛应当按照该欠条内容履行义务。同时，该欠条设定了支付条件即“款到付清”，意即拆迁安置补偿款发放到位郭彦涛即应付清该笔109987元的款项。根据《房屋征收补偿费用确认表》，郭彦涛应获得的补偿款原为652477元，该款用于就地就近购买45房型安置房，拆迁安置补偿款并未实际发放，郭彦涛将应获得的补偿款转化为安置房的购买款，故安置房接收之日应视为郭彦涛收到拆迁补偿款之日，即郭彦涛应当向郭中正付清109987元款项之日，但目前并无证据证实郭彦涛已实际接收了安置房，款项的支付条件尚未成就，现郭中正径行要求郭彦涛支付该笔款项，本院不予支持。综上，判决：驳回郭中正的诉讼请求。案件受理费2500元，适用简易程序减半收取计1250元，由郭中正负担。 二审中，郭中正向本院提供：证据A1《房屋征收补偿费用确认表》（被征收人编码GZJBXXXX0、被征收人郑赛玉），证据A2《房屋征收补偿安置测算方案》（被征收人编码GZJBXXXX2、被征收人郭彦涛），证据A3《房屋征收补偿安置测算方案》（被征收人编码GZJBXXXX1、被征收人郭诗瑶），证据A4福建海峡银行《综合凭证》，共同证明案涉拆迁房原始权利人郭中正同意侄孙郭彦涛获该房第四层安置待遇资格，郭彦涛同意补偿郭中正现金36万元，郭彦涛母亲郑赛玉、姐姐郭诗瑶分别替郭彦涛向郭中正偿还部分欠款，郭彦涛还欠郭中正109987元，故向郭中正出具欠条的事实。证据A5案涉拆迁房屋的《集体土地建设用地使用证》，证据A6《福建省村集体专用收款票据》，证据A7郭中正出资新建案涉拆迁房屋施工情况明细单，共同证明案涉拆迁房屋系郭中正新建，郭中正是该房屋的原始权利人，郭彦涛及其爷爷郭振通不是，该房屋建好后一直由郭中正一家居住至被征收拆迁，郭彦涛一家并未住在该房屋里且对该事实并无异议；郭彦涛一家为得到安置待遇，与郭中正达成协议，将户口挂在案涉拆迁房屋内，其中一项协议内容是郭中正同意郭彦涛获得案涉拆迁房屋第四层安置待遇资格，郭彦涛同意补偿郭中正现金36万元。郭彦涛经质证认为，其从小丧父，生活艰难，之前享受低保，系从郭中正处以高于征收补偿价的36万元的价格购买相应房产。郭彦涛向本院提供：证据B1郭宅村村委低保证明原件，证明郭彦涛家庭困难，为低保户；证据B2郭宅拆迁预估单复印件，证明拆迁办的预估单不能作为拆迁补偿证据；证据B3郭宅拆迁补偿费用确认表原件，证明拆迁办并无拆迁款到郭彦涛账户，其还欠国家13523元；证据B4原欠条复印件，证明郭中正故意遮挡原件部分文字，复印成证据递交给一审法院；证据B5郭中正出具的欠条复印件，证明郭中正有故意遮挡文字行为；证据B6视频，郭中正承认提供给法院的欠条证据是法院复印错了。郭中正经质证认为，郭彦涛所提交的证据都与本案无关。本院经审查认为，郭中正与郭彦涛所提交的证据均不属于新证据，不予采纳。 根据本案现有证据，本院确认一审法院已查明的事实属实。 本院认为，对于一审判决认定案涉欠条合法有效，郭彦涛应当按照该欠条内容履行义务向郭中正支付109987元这一事实，双方当事人均无异议，本院予以确认。本案的争议焦点为欠条约定的“款到付清”条件是否成就。根据双方的陈述及提交的证据可推知，郭彦涛与郭中正系自行预估了郭彦涛可能享有的拆迁安置权益后，出于对可能取得的拆迁安置权益的判断，出具案涉欠条。即双方当时约定的成就条件是，当郭彦涛实际取得二人所预估的110047元拆迁补偿款后，向郭中正支付109987元。然而实际补偿情况却发生了改变，现在郭彦涛可获得的拆迁安置权益仅有安置房一套，并无拆迁补偿款。但从郭彦涛签字领取的《房屋征收补偿费用确认表》可以看出，其可获各项安置补偿款652477元，需付购房款666000元，对抵后仅需支付13523元，可见其所获得的拆迁补偿款已进行了折抵，说明拆迁款已到。所以双方约定支付109987元款项的支付条件已经成就，郭彦涛应予支付给郭中正。 综上所述，郭中正的上诉请求成立，予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下: 一、撤销福建省福州市仓山区人民法院（2020）闽0104民初2604号民事判决； 二、郭彦涛应于本判决生效之日起十日内给付郭中正拆迁补偿款109987元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案一审案件受理费2500元，适用简易程序减半收取计1250元，由郭彦涛负担。二审案件受理费2500元，由郭彦涛负担。 本判决为终审判决。 审 判 员 唐文生 二〇二〇年十一月二十日 法官助理 游 佳 书 记 员 蔡志前