辽宁省康平县人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0123民初2838号原告：康平县农村信用合作联社营业部，住所地辽宁省康平县顺山一路**。法定代表人：李曦，该单位主任。委托诉讼代理人：王天娇，男，1992年3月24日出生，汉族，该单位员工，住康平县。被告：沈阳瑞进塑业有限公司，住所地辽宁康平经济开发区。法定代表人：薛行财，该公司总经理。被告：沈阳国大塑业有限公司，住所地辽宁康平经济开发区朝阳堡村。法定代表人：张启阔，该公司总经理。被告：康平县鑫联融资担保有限公司，住所地康平县西关屯乡西关屯村。法定代表人：朱静，该公司总经理。被告：薛行财，男，1961年11月12日出生，汉族，户籍地浙江省平阳县，现住康平经济开发区。被告：张启阔，男，1968年4月11日出生，汉族，户籍地浙江省苍南县，现住辽宁省开原县市经济开发区。被告：王周弟，男，1970年12月18日出生，汉族，户籍地浙江省苍南县，现住辽宁省开原县市经济开发区。原告康平县农村信用合作联社营业部（以下简称康平县农村信用合作联社）诉被告沈阳瑞进塑业有限公司、沈阳国大塑业有限公司、康平县鑫联融资担保有限公司、薛行财、张启阔、王周弟金融借款合同纠纷一案，本院于2020年10月26日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告康平县农村信用合作联社的委托诉讼代理人王天娇到庭参加诉讼，被告沈阳瑞进塑业有限公司、沈阳国大塑业有限公司、康平县鑫联融资担保有限公司、薛行财、张启阔、王周弟经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告康平县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1.请求法院判令被告偿还本金7,366,000元，利息494,000元(暂计算至起诉之日，要求支付利息至实际给付之日止)；2.请求法院判令被告承担诉讼费；3.请求法院判令被告薛行财对全部贷款（合计7,366,000元本金及利息）承担连带保证责任；4.请求法院判令被告康平县鑫联融资担保有限公司、沈阳国大塑业有限公司、张启阔、王周弟对本金为1,966,000元及利息的单笔贷款承担连带保证责任；5.请求法院判令原告对合同约定抵押物享有优先受偿权。事实与理由：贷款事实一：原告于2017年3月28日与被告沈阳瑞进塑业有限公司签订了借款合同、借款凭证，借款本金1,000,000元，利率为年利率7.395%，逾期利率为年利率9.6135%，到期日为2018年3月20日，截止诉讼之日欠息140,000元。原告于2017年3月28日与被告薛行财签订了保证合同、原告于2015年5月14日与被告沈阳瑞进塑业有限公司签订了最高额抵押合同，房屋抵押他项证号为沈房他证康平字第××号，土地抵押他项证号为康平他项2015第40号。抵押物为位于康平县经济开发区沈阳瑞进塑业有限公司所有的637栋(全部)-640栋（全部）的房屋，房屋所有权证号为沈房权证康平县字第Ｎ140027752-××5、沈阳瑞进塑业有限公司使用权土地，土地证号为康平国用2014第1**；贷款事实二：原告于2018年9月30日与被告沈阳瑞进塑业有限公司签订了借款合同、借款凭证，借款本金1,966,000元，利率为年利率7.395%，逾期利率为年利率9.6135%，到期日为2019年9月20日，截止诉讼之日欠息254,000元。原告于2017年3月28日与被告康平县鑫联融资担保有限公司、沈阳国大塑业有限公司、薛行财、张启阔、王周弟签订了保证合同；贷款事实三：原告于2019年9月30日与被告沈阳瑞进塑业有限公司签订了借款合同、借款凭证，借款本金4,400,000元，利率为年利率6.96%，逾期利率为年利率9.048%，到期日为2020年9月20日，截止诉讼之日欠息100,000元。原告于2019年9月30日与被告薛行财签订了保证合同。原告于2017年10月19日与被告沈阳瑞进塑业有限公司签订了最高额抵押合同，他项证号为辽（2017)康平县不动产证明第0003541号。抵押物为位于康平县经济开发区沈阳瑞进塑业有限公司所有的637栋(全部)-640栋（全部）的房屋，房屋所有权证号为沈房权证康平县字第Ｎ140027752-××5、沈阳瑞进塑业有限公司使用权土地，土土地证号为康平国用2014第1**上述三笔借款借据对借款数额、期限、利率、保证人责任、抵押物信息等相关事宜进行了约定，贷款到期后被告未能如约偿还本息，故依法提起诉讼，要求被告立即偿还全部本息。被告沈阳瑞进塑业有限公司、沈阳国大塑业有限公司、康平县鑫联融资担保有限公司、薛行财、张启阔、王周弟经本院合法传唤未到庭参加诉讼，也未提供书面的答辩意见。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年5月14日，原告与被告沈阳瑞进塑业有限公司签订了最高额抵押合同，合同约定：为确保2015年5月14日至2018年4月20日期间被告沈阳瑞进塑业有限公司在1,000,000元最高贷款余额与原告签订的所有借款合同项下的被告沈阳瑞进塑业的义务得到切实履行，被告沈阳瑞进塑业以其所有的房屋及使用的土地提供抵押担保，抵押物为：1、位于康平县经济开发区的房屋，房屋抵押他项证为：沈房他证康平字第××号；2、位于辽宁康平经济开发区，土地使用权证号为康平国用2014第**。2017年3月28日，原告与被告沈阳瑞进塑业有限公司签订了借款合同，合同编号：沈康农信联2017年流贷字第0908056号，合同约定：被告沈阳瑞进塑业有限公司在原告处借款1,000,000元，利率为年利率7.395%，借款期限为2017年3月28日至2018年3月20日，被告沈阳瑞进塑业有限公司到期不偿还合同项下借款本金及利息的，对逾期借款按照合同利率加收30%。同日，原告向被告沈阳瑞进塑业有限公司发放贷款1,000,000元，并出具借款凭证一份。同日，原告与被告薛行财签订了保证合同，合同约定：为确保2017年3月28日，被告沈阳瑞进塑业有限公司与原告签订的沈康农信联2017年流贷字第0908056号借款合同项下借款人的义务得到切实履行，被告薛行财愿意向原告提供担保，保证期间为借款到期之次日起两年。2018年9月30日，原告与被告沈阳瑞进塑业有限公司签订了借款合同，合同编号：沈康农信联2018年流贷字第0908098号，合同约定：被告沈阳瑞进塑业有限公司在原告处借款1,966,000元，利率为年利率7.395%，借款期限为2018年9月30日至2019年9月20日，被告沈阳瑞进塑业有限公司到期不偿还合同项下借款本金及利息的，对逾期借款按照合同利率加收30%。同日，原告分别与被告沈阳国大塑业有限公司、康平县鑫联融资担保有限公司、薛行财、张启阔、王周弟签订了保证合同，合同约定：为确保2018年9月30日，被告沈阳瑞进塑业有限公司与原告签订的沈康农信联2018年流贷字第0908098号借款合同项下借款人的义务得到切实履行，被告沈阳国大塑业有限公司、康平县鑫联融资担保有限公司、薛行财、张启阔、王周弟愿意向原告提供担保，保证期间为借款到期之次日起两年。2019年9月30日，原告与被告沈阳瑞进塑业有限公司签订了借款合同，合同编号：沈康农信联2019年流贷字第0908052号，合同约定：被告沈阳瑞进塑业有限公司在原告处借款4,400,000元，利率为年利率6.96%，借款期限为2019年9月30日至2020年9月20日，被告沈阳瑞进塑业有限公司到期不偿还合同项下借款本金及利息的，对逾期借款按照合同利率加收30%。同日，原告与被告薛行财签订了保证合同，合同约定：为确保2019年9月30日，被告沈阳瑞进塑业有限公司与原告签订的沈康农信联2019年流贷字第0908052号借款合同项下借款人的义务得到切实履行，被告薛行财愿意向原告提供担保，保证期间为借款到期之次日起两年。2017年10月19日，原告与被告沈阳瑞进塑业有限公司签订了最高额抵押合同，合同约定：为确保2017年10月19日至2020年9月20日期间被告沈阳瑞进塑业有限公司在4,400,000元最高贷款余额与原告签订的所有借款合同项下的被告沈阳瑞进塑业有限公司的义务得到切实履行，被告沈阳瑞进塑业有限公司以其所有的房屋及使用的土地提供抵押担保，抵押物为：1、位、位于康平县经济开发区的房屋屋抵押他项证为：辽（2017）康平县不动产证明第0003541号；2、位、位于辽宁康平经济开发区，土地使用权证号为康平国用2014第**/div>上述三笔贷款到期后被告未能按照约定偿还本息。本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，被告沈阳瑞进塑业有限公司、沈阳国大塑业有限公司、康平县鑫联融资担保有限公司、薛行财、张启阔、王周弟经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为其放弃了答辩、质证的权利，本院对原告康平县农村信用合作联社提供的证据依法予以确认。原告康平县农村信用合作联社与被告沈阳瑞进塑业有限公司签订的三份借款合同均系双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应遵照履行。借款合同签订后，原告已履行发放贷款义务，被告沈阳瑞进塑业有限公司应依约按期偿还借款本金，如未按照合同约定偿还借款，应承担违约责任。根据原告向本院提交的借款凭证、借款合同及庭审陈述可知，被告沈阳瑞进塑业有限公司在原告处共借款7,366,000元（1,000,000元＋1,966,000元＋4,400,000元），故原告要求被告沈阳瑞进塑业有限公司偿还借款本金7,366,000元,符合法律规定，本院予以支持。关于原告要求被告沈阳瑞进塑业有限公司给付三笔借款的利息（按照合同约定计算）的诉讼请求，因被告沈阳瑞进塑业有限公司未按照合同约定的期限偿还全部借款本金及利息，开始逾期，且双方约定的借款利率及逾期利率不违反法律规定。故原告要求被告沈阳瑞进塑业有限公司偿还借款利息的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。被告沈阳瑞进塑业有限公司以房产、土地为其借款4,400。000元以及1,000,000元提供抵押担保，该抵押财产已经办理抵押登记，现被告沈阳瑞进塑业有限公司未按约定履行还款义务，故原告有权要求在被告沈阳瑞进塑业有限公司所欠的欠款本金、利息范围内对抵押的房产、土地优先受偿。被告薛行财为被告沈阳瑞进塑业有限公司向原告的三笔借款（数额分别为：1,000,000元、1,966,000元、4,400,000元）提供连带责任保证，但是其中1,000,000元的借款的还款期为2018年3月20日，担保期为借款到期之次日起两年，原告确于2020年9月27日向本院提起诉讼，故该笔借款被告薛行财的担保期间已过，被告薛行财对1,000,000元的借款不再承担担保责任。因此本院仅支持原告要求被告薛行财对1,966,000元、4,400,000元的借款承担连带清偿责任，被告薛行财对上述两笔借款承担保证责任后，有权向被告沈阳瑞进塑业有限公司追偿。被告沈阳国大塑业有限公司、康平县鑫联融资担保有限公司、张启阔、王周弟向原告于2018年9月30日借与被告沈阳瑞进塑业有限公司金额为1,966,000元的借款提供连带责任保证，被告沈阳瑞进塑业有限公司未按约定履行还款义务，被告沈阳国大塑业有限公司、康平县鑫联融资担保有限公司、张启阔、王周弟应当承担连带保证责任，故对原告要求被告沈阳国大塑业有限公司、康平县鑫联融资担保有限公司、张启阔、王周弟承担连带清偿责任的主张，本院予以支持。被告沈阳国大塑业有限公司、康平县鑫联融资担保有限公司、张启阔、王周弟承担保证责任后，有权向被告沈阳瑞进塑业有限公司追偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十六条、第三十一条、第三十三条、第三十四条、第四十六条、第五十九条，《最高人民法院关于适用的解释》第二百四十一条之规定，判决如下：一、被告沈阳瑞进塑业有限公司于本判决生效后10日内一次性偿还原告康平县农村信用合作联社借款本金7,366,000元及利息(按合同约定的利息计算);二、被告薛行财对原告借与被告沈阳瑞进塑业有限公司总金额为6,366,000元（1,966,000元＋4,400,000元）的借款承担连带保证责任，被告薛行财承担保证责任后，有权向被告沈阳瑞进塑业有限公司追偿；三、原告康平县农村信用合作联社营业部对被告沈阳瑞进塑业有限公司所有的抵押房产［位于康平县经济开发区(全部)-640栋（全部），房屋所有权证号为沈房权证康平县字第Ｎ140027752-××5］及享有使用权的土地（位于康（位于康平县经济开发区，土地证号为康平国用2014第**）沈阳瑞进塑业有限公司欠付本金5,400,000元（1,000,000元＋4,400,000元）及利息（按照合同约定的利息计算）的范围内优先受偿；四、被告沈阳国大塑业有限公司、康平县鑫联融资担保有限公司、张启阔、王周弟对原告借与被告沈阳瑞进塑业有限公司金额为1,966,000元的借款承担连带保证责任，被告沈阳国大塑业有限公司、康平县鑫联融资担保有限公司、张启阔、王周弟承担保证责任后，有权向被告沈阳瑞进塑业有限公司追偿；五、驳回原告康平县农村信用合作联社其他诉讼请求。如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费33,410元，由被告沈阳瑞进塑业有限公司、沈阳国大塑业有限公司、康平县鑫联融资担保有限公司、薛行财、张启阔、王周弟有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审判员  王新余二〇二〇年十一月二十六日书记员  汪海滨