山东省济南高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁0191民初2892号原告：史尚静，女，1988年12月3日出生，汉族，住济南市历下区。委托诉讼代理人：郑康康，山东泉舜律师事务所律师。被告：姜作龙，男，1989年10月19日出生，汉族，住山东省平阴县。被告：济南艺格云木装饰材料有限公司，住所地济南市天桥区水屯路**欧亚达家居东厅**B3-36。法定代表人：张梦梦，总经理。原告史尚静与被告姜作龙、济南艺格云木装饰材料有限公司（以下简称艺格公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年6月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告史尚静的委托诉讼代理人郑康康到庭参加诉讼。被告姜作龙、艺格公司经本院公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。史尚静向本院提出诉讼请求：1.判令解除史尚静与姜作龙、艺格公司2019年8月20日签订的《济南市家庭装饰装修工程施工合同》；2.判令姜作龙、艺格公司共同退还史尚静(未完成部分)装修款75000元；3.判令姜作龙、艺格公司共同赔偿史尚静装修损失费(待鉴定后明确)；4.判令姜作龙、艺格公司共同赔偿史尚静违约金37000元；5.本案诉讼费、鉴定费、公告费等费用由姜作龙、艺格公司承担。诉讼中，史尚静将诉讼请求变更为：1.判令解除姜作龙、艺格公司与史尚静签订的《济南市家庭装饰装修工程施工合同》；2.判令姜作龙、艺格公司共同退还史尚静装修款53103元；3.判令姜作龙、艺格公司共同赔偿史尚静逾期装修损失费23400元；4.判令姜作龙、艺格公司共同赔偿史尚静鉴定费5000元、保全保险服务费500元；5.本案诉讼费用、保全费、公告费等全部由姜作龙、艺格公司承担。事实和理由：2019年8月20日，姜作龙借用艺格公司资质与史尚静签订《济南市家庭装饰装修工程施工合同》，约定：施工方采用包工包料的方式对位于济南市高新区华皓英伦小区1号楼1单元2003室进行室内家庭装修，工期自2019年8月21日至2019年11月30日，总造价118386元。合同中对双方的权利义务、付款进度、违约责任等进行了约定。史尚静按照合同约定分别于2019年8月20日、9月12日支付工程进度款20000元、50000元。2019年11月13日，姜作龙根据实际装修中主材、水电等增项，客厅大地砖、、地漏等减项变动综合计算编制《装修中期变更单》并向史尚静报价中期装修款49611.7元。至此，双方一致确认除合同额5%的竣工验收合格尾款外，不再支付其他工程装修进度款。2019年11月15日，史尚静依约支付装修中期进度款50000元。截至2020年1月6日，姜作龙、艺格公司仍未将合同约定的橱柜、主卧衣柜、小卧室衣柜、书房书柜及踏踏米、全屋踢脚线、钛合金门、智能马桶等主材及基础装修施工完成，严重超出约定工期。2019年12月29日起，因装修施工进度停滞，史尚静多次催促姜作龙尽快完成装修工程，均未能得到有效答复。2020年3月13日后，史尚静无法与姜作龙、艺格公司取得联系。经核实，姜作龙收取中期装修进度款后一直未进行橱柜等定制，装修工程处于停滞中。2020年4月2日，史尚静向姜作龙发送《律师函》，亦未取得联系。姜作龙、艺格公司存在严重延误工期、不能完成装修工程等违约行为。史尚静为维护其合法权益，诉至法院，望判如所请。姜作龙、艺格公司未作答辩。史尚静围绕诉讼请求依法提交了《济南市家庭装饰装修工程施工合同》，主材预算清单，基础装修报价单，装修中期变更单微信截屏，支付宝支付截屏及支付宝转账电子回单，资产评估报告，微信聊天记录截屏，律师函收件回执单，同地段同类型房屋出租价格网页截屏、鉴定费发票、保全保险费发票等证据。姜作龙、艺格公司未予质证。本院经审查后予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年8月20日，史尚静（甲方/发包方）与艺格公司（乙方/承包方）签订《济南市家庭装饰装修工程施工合同》一份，约定：第一条工程概况工程地点：华皓英伦1-1-2003；工程装饰装修面积110㎡；工程户型三室两厅一厨一卫；工程承包采取乙方包工包料的方式；工程期限100日（以实际工作日计算），开工日期2019年8月21日至竣工日期2019年11月30日。本工程工程造价为118386元。第二条施工图纸采取系列第2种方式提供：（2）甲方委托乙方设计的，乙方需提供施工图纸一式三份，甲方执一份，乙方执二份。第四条4.1施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定、安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。第五条工程变更在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据。第七条工期延误7.3因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。第十条工程款支付方式第一次，开工三日前，支付60%；第二次，工程进度过半，支付35%；第三次，竣工验收合格，支付5%。第十一条违约责任11.1一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。11.2一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。史尚静、姜作龙分别在合同发包方、承包方处签字确认。艺格公司在承包人处加盖了公章。艺格公司及姜作龙均在《主材预算清单》及《基础装修报价单》上签字盖章确认。合同签订后，史尚静分别于2020年8月20日、9月12日、11月15日向姜作龙转账支付20000元、50000元、50000元，合计120000元。姜作龙安排工人对涉案工程进行施工。施工过程中，姜作龙与史尚静就部分装修内容进行调整，于2019年11月13日制定《装修中期变更单》一份，确认增项费用为8954元、减项费用为4049元，合计变更金额为7145元，合同中期款为49611.7元。后因姜作龙擅自停工，史尚静多次催促施工均未果。史尚静委托山东泉舜律师事务所于2020年4月2日向姜作龙邮寄《律师函》，要求姜作龙退还已收取的未完成装修部分装修款75000元并赔偿其经济损失。诉讼中，史尚静单方委托山东中立达资产评估有限公司对华皓英伦1-1-2003室内装修费用进行评估。山东中立达资产评估有限公司于2020年8月24日作出鲁中立达评报字[2020]第6236号资产评估报告一份，评估结论为：史尚静华皓英伦1-1-2003室内装修费用在本次评估基准日2020年8月8日的市场价值为人民币66897元。史尚静为此支出鉴定费5000元。史尚静在本案中申请财产保全，为此支出保全保险费500元。诉讼中，史尚静主张姜作龙与艺格公司系挂靠关系，涉案合同是其与姜作龙签订并由姜作龙实际施工，艺格公司接受姜作龙的挂靠与史尚静签订涉案合同，故要求艺格公司承担连带责任。本院认为，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效……(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的……本案中，涉案合同虽为史尚静与姜作龙、艺格公司签订，但根据史尚静提交的证据及庭审陈述，涉案工程由姜作龙实际施工，工程款全部支付至姜作龙名下，《装修中期变更单》亦是史尚静与姜作龙沟通确定，姜作龙作为自然人，不具有装饰装修工程施工的资质，其借用艺格公司资质并以艺格公司名义与史尚静签订《济南市家庭装饰装修工程施工合同》并施工，姜作龙为实际施工人。根据上述法律规定，本案涉案合同为无效合同。无效合同自始无效，不存在合同解除的问题。故对史尚静要求解除合同的诉讼请求，本院不予支持。关于退还装修款的问题，史尚静因无法与姜作龙、艺格公司取得联系，为了防止损失的扩大，单方委托山东中立达资产评估有限公司对华皓英伦1-1-2003室内装修费用进行评估。鉴定机构及鉴定人员具备相应的鉴定资质，姜作龙、艺格公司亦未提交反驳证据予以推翻，故对该评估报告，本院予以采信。根据评估结论，史尚静华皓英伦1-1-2003室内装修费用在评估基准日2020年8月8日的市场价值为人民币66897元。史尚静已支付姜作龙装修款120000元，姜作龙理应退还史尚静未完工的装修款，故对史尚静要求姜作龙退还装修款53103元的诉讼请求，本院予以支持。关于逾期装修损失费问题，《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”。本案中，姜作龙在装修施工过程中擅自停工，导致史尚静无法按期居住及使用涉案房屋，姜作龙存在过错，应当赔偿史尚静因此所受到的损失。诉讼中，史尚静明确其损失为租金损失。在2019年12月姜作龙延误工期的情况下，史尚静应采取合理措施减少损失的扩大，但直至起诉之日，史尚静均未采取相应措施，存在一定的过错，应对损失的扩大部分承担相应的责任。综上，根据史尚静提交的网上查询的涉案房屋所在小区同户型租金数额，本院酌定姜作龙应赔偿史尚静装修损失费7500元（2500元*3个月）。超出部分，不予支持。关于鉴定费及保全保险费，均为史尚静为本案实际支出的费用，属于其损失部分，故对史尚静要求姜作龙赔偿鉴定费5000元、保全保险费500元的诉讼请求，本院予以支持。关于艺格公司是否对姜作龙应付款项承担连带责任的问题，《中华人民共和国建筑法》第二十六条规定：“承包建筑工程单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程”；第六十六条规定“建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任”。本案中，姜作龙借用艺格公司资质与史尚静订立装饰装修合同违反了上述法律的强制性规定，不受法律保护。双方签订合同后，该装修工程实际由姜作龙组织施工，姜作龙以艺格公司的名义对外进行民事活动，产生了相应的债务。艺格公司应对其违反法律强制性规定的行为承担相应的法律责任。故对史尚静要求艺格公司对姜作龙的债务承担连带责任的诉讼请求，本院予以支持。被告姜作龙、艺格公司经本院公告送达开庭传票未到庭参加诉讼，亦未提供相关证据，视为放弃答辩权利。综上，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条，《中华人民共和国建筑法》第二十六条、第六十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告姜作龙于本判决生效之日起十日内退还原告史尚静装修款53103元；二、被告姜作龙于本判决生效之日起十日内赔偿原告史尚静逾期装修损失费7500元；三、被告姜作龙于本判决生效之日起十日内赔偿原告鉴定费5000元；四、被告姜作龙于本判决生效之日起十日内赔偿原告保全保险费500元；五、被告济南艺格云木装饰材料有限公司对被告姜作龙的上述第一至五项款项承担连带清偿责任；六、驳回原告史尚静的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取1270元，保全费1120元，由被告姜作龙、济南艺格云木装饰材料有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审判员  郭瑞栋二〇二〇年十一月十三日法官助理薛远婷书记员李灵