天津市南开区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0104民初12770号原告：天津市箭驰电梯工程有限公司，住所地天津市南开区南泥湾路与延安路交口北方城********。法定代表人：张藏柱，经理。委托诉讼代理人：任伟，男。委托诉讼代理人：强槟，北京惠诚（天津）律师事务所律师。被告：天津安和物业管理有限公司，住所，住所地天津市南开区龙川路****楼底商102div>法定代表人：张逸生，经理。被告：天津市南开区英俊名邸业主大会，住所地，住所地天津市南开区孤山路与灵隐道交口英俊名邸物业办公室旁iv>原告天津市箭驰电梯工程有限公司（以下简称箭驰公司）与被告天津安和物业管理有限公司（以下简称安和公司）、天津市南开区英俊名邸业主大会（以下简称英俊名邸业主大会）承揽合同纠纷一案，本院于2019年9月16日立案后，依法适用普通易程序，公开开庭进行了审理。原告箭驰公司委托诉讼代理人强槟到庭参加诉讼，被告安和公司、英俊名邸业主大会经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。箭驰公司向本院提出诉讼请求：1.判令安和公司、英俊名邸业主大会向箭驰公司支付维修费146538.68元。2.本案诉讼费用由安和公司、英俊名邸业主大会负担。事实和理由：箭驰公司、安和公司于2015年8月5日签订了XXXX小区电梯维修工施工合同，约定由箭驰公司就坐落于南开区××小区××期的电梯实施应急维修。工程于2015年6月10日开工，2015年7月25日竣工，2015年11月10日验收完毕。经过最终确认，维修总金额为146538.68元（其中维修费144955元，箭驰公司垫付的审价费1583.68元）。原告按照合同约定履行了相关义务，但安和公司、英俊名邸业主大会未向箭驰公司支付任何费用。箭驰公司多次催要未果，故成讼。安和公司、英俊名邸业主大会未作答辩。箭驰公司围绕诉讼请求依法提交了证据，本院予以确认并在卷佐证。安和公司、英俊名邸业主大会经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩、举证、质证等权利。根据箭驰公司陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年8月5日，安和公司、箭驰公司签订《天津市小型建设工程施工合同》，约定发包方（甲方）为安和公司，承包方（乙方）为箭驰公司，工程名称为XXXX小区电梯维修，工程地点为南开区XX路与XX道交口XXXX小区，承包范围为电梯维修，承包方式为材料、人工费全包，工程造价为158368元；工程定于2015年6月10日开工，2015年7月25日竣工；乙方应认真按照国家颁布的施工验收规范及工程设计图纸要求进行施工，接受甲方监督，质量必须达到合格；工程具备竣工验收条件，双方根据国家工程竣工有关规定进行验收；已完工程竣工验收后，乙方在3天内将工程结算书送交甲方，甲方在3天内审核完毕，并签署审核意见；双方无争议时，甲方负责向乙方支付工程结算款，乙方收到工程款后3天内将工程交付甲方。合同签订后，箭驰公司依约进行施工。《维修工程验收报告》载明：工程于2015年7月25日竣工，于2015年11月10日进行验收，验收结论为“施工质量合格，验收通过”，安和公司、天津市南开区万兴街道办事处长宁里社区居委会（以下简称长宁里居委会）同意验收结论，并在该报告上加盖公章予以确认。《房屋应急解危专项资金使用情况公告证明》载明：坐落于南开区的XXXX项目，对已超过保修期的电梯实施应急维修，其《房屋应急解危专项使用情况公告》、工程决算书、《应急维修工程决算审价结果公告》《应急维修工程决算审价报告》已于2016年10月13日起在小区明显位置进行公告，公告期7天。长宁里居委会于2016年11月2日在该证明上加盖公章予以确认，安和公司亦在其上加盖公章确认。《应急维修工程决算审价结果公告》载明：天津市建设工程咨询有限公司对XXXX的电梯应急维修工程决算进行审价，工程送审金额为158368元，审价金额为144955元，核减金额为13413元。长宁里居委会、安和公司在该公告上加盖公章予以确认。《应急维修工程使用情况公告》载明：坐落于南开区的XXXX项目于2015年6月对已超过保修期的电梯实施应急维修，本次工程由天津市博远电梯工程有限公司进行施工，现已完工并验收合格，最终维修工程总决算金额为146538.68元（其中维修决算费用为144955元、审价费用为1583.68元），从该项目房屋应急解危专项资金账户中核减。长宁里居委会、安和公司在该公告上加盖公章予以确认。另查，箭驰公司曾用名为天津市博远电梯工程有限公司。本院认为，案涉《天津市小型建设工程施工合同》虽名为“建设工程施工合同”，但因其主要内容为电梯维修，应属承揽合同范畴。案涉《天津市小型建设工程施工合同》合法有效，箭驰公司依约完成维修工作，并经安和公司、长宁里居委会验收合格，有权向付款义务人主张维修费。本案争议焦点为确定付款义务人。箭驰公司提交的《维修工程验收报告》《房屋应急解危专项资金使用情况公告证明》《应急维修工程使用情况公告》证明箭驰公司、安和公司、长宁里居委会均认可案涉维修费从该项目房屋应急解危专项资金账户中核减。依照相关规定，英俊名邸业主大会有权决定使用专项维修资金，故英俊名邸业主大会为付款义务人，应依法履行给付义务。案涉工程总决算金额为146538.68元，英俊名邸业主大会应向箭驰公司支付上述款项，该费用优先从该项目房屋应急解危专项资金账户中核减。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百五十一条、第二百六十三条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：天津市南开区英俊名邸业主大会于本判决发生法律效力之日起三十日内向天津市箭驰电梯工程有限公司支付维修费146538.68元。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3231元，公告费凭票确定，由天津市箭驰电梯工程有限公司负担，于本判决发生法律效力之日起三十日内直接给付天津市箭驰电梯工程有限公司。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审 判 长  翟琛圳人民陪审员  暴奉云人民陪审员  李兆华二〇二〇年十一月二十日书 记 员  班耿齐附：本裁判文书所依据的法律条文的具体规定《中华人民共和国合同法》第二百五十一条承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。第二百六十三条定作人应当按照约定的期限支付报酬。对支付报酬的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，定作人应当在承揽人交付工作成果时支付；工作成果部分交付的，定作人应当相应支付。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。宣判后当事人权利义务告知书一、上诉权的行使。当事人不服我院第一审判决、裁定，有权在判决、裁定书指定的期限内提出上诉。逾期不上诉，我院作出的判决书、裁定书即发生法律效力。当事人提出上诉的，应在上诉期内，将上诉状正、副本递交本院，并按照相关规定预交上诉费用。未在上诉期内递交上诉状的，视为未提起上诉。经对方当事人申请，该案件即有可能进入人民法院执行程序。二、申请再审权的行使。当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向我院申请再审。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；有《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。三、主动履行。判决书发生法律效力后，负有履行义务的当事人应当主动向对方当事人履行判决书确定的义务，也可与主审法官联系主动履行事宜。四、申请执行权的行使。发生法律效力的判决书、裁定书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。该期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。申请执行人逾期申请执行的，人民法院不予受理。