成都市温江区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0115民初4456号 原告：杨春梅，女，1965年12月15日出生，汉族，住四川省成都市温江区。 委托诉讼代理人：王建红，四川熙然律师事务所律师。 被告：武定农商置业开发投资有限公司，住所地云南省楚雄彝族自治州武定县狮山镇明惠桥头。 法定代表人：刘骐玮，职务不明。 被告：云南君润房地产开发有限公司，住所地云南省楚雄州武定县狮山镇明惠桥头。 法定代表人：刘骐玮，职务不明。 原告杨春梅与被告武定农商置业开发投资有限公司（以下简称农商置业公司）、云南君润房地产开发有限公司（以下简称君润房地产公司）民间借贷纠纷一案，本院于2020年10月10日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告杨春梅及其委托诉讼代理人王建红到庭参加诉讼，被告农商置业公司、君润房地产公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 杨春梅向本院提出诉讼请求：1．判令农商置业公司立即归还借款人民币2,000,000元，利息暂计894,000元（2018年5月14日至2018年11月15日期间的剩余利息70,000元；以2,000,000元为基数，从2018年11月16日起按月利率2%计算至还清之日止，截止2020年7月26日暂计824,000元），合计2,894,000元；2．判令农商置业公司承担律师费140,000元；3．判令君润房地产公司对农商置业公司的上述第一项、第二项债务承担连带清偿责任。事实与理由：2018年5月15日，农商置业公司向其借款2,000,000元，于当日出具《借条》，载明：今借到杨春梅人民币2,000,000元，借款期限：2018年5月15日至2018年7月15日前归还。其分两次向农商置业公司转款2,000,000元，履行了支付借款的义务。2018年12月17日，其与农商置业公司达成《还款协议》，约定农商置业公司于2019年1月31日前还清本金2,000,000元；2018年5月14日至2018年11月15日期间按月利率1%计算利息，尚欠利息70,000元，于2019年1月31日前全部还清。若到期未归还，从2018年11月16日起按月利率2%计算利息。农商置业公司还应承担其追索债权产生的诉讼费、律师费、差旅费等。君润房地产公司作为担保人，为农商置业公司的债务提供连带责任担保。借款期限届至后，其多次联系农商置业公司、君润房地产公司法定代表人刘骐玮催促还款，但农商置业公司、君润房地产公司以各种方式拒绝推诿至今仍未归还，故诉至法院。 农商置业公司未到庭，也未提交书面答辩意见。 君润房地产公司未到庭，也未提交书面答辩意见。 本院经审理认定事实如下：2018年5月14日，杨春梅通过中国银行向农商置业公司转款1,000,000元，并附言：投资款。2018年5月15日，杨春梅通过中国建设银行向农商置业公司再次转款1,000,000元。同日，农商置业公司向杨春梅出具借条，载明今借到杨春梅2,000,000元。借款期限：2018年5月15日至2018年7月15日前归还。后因同一事项，农商置业公司于2018年7月15日、2018年8月15日分两次再次向杨春梅出具借条，载明借到杨春梅2,000,000元。借款期限最后记载为：2018年8月15日至2018年9月15日前归还。 2018年10月22日，农商置业公司向杨春梅出具还款承诺，载明农商置业公司，法人代表刘骐玮于2018年5月15日向杨春梅借款2,000,000元，现借款人承诺于2018年11月15日归还，并承担2018年5月15日至2018年11月15日资金占用费（每月按1%计算），共计120,000元，于11月1日前支付50,000元，剩余到期一次性支付；若到期不能归还，则每往后拖一个月资金占用增加1%，以此累计支付资金占用费作为违约金。 2018年11月2日，刘骐玮向杨春梅转款50,000元，并备注：付利息。 2018年12月17日，杨春梅（甲方）与农商置业公司（乙方）签订还款协议，约定：一、乙方借用甲方的2,000,000元，于2019年1月31日前全部还清；二、2018年5月14日至2018年11月15日的借款利息按月1%计算，合计为120,000元，已还50,000元，余额70,000元，于2019年1月31日全部还清；三、刘骐玮于2018年10月22日承诺，2018年11月15日前借款利息按照月1%计算，到期未归还，则按月增加1%，合计为月2%计算借款利息；四、双方必须遵守本协议，如果违约，可申请法院对其有效资产进行拍卖还款；五、如在2019年1月31日未付清，则乙方应承担甲方追索债权所产生的诉讼费、律师费、差旅费等。君润房地产公司作为担保人在该还款协议上签章，并备注：君润房地产公司自愿为农商置业公司的前述全部债务承担连带保证责任，保证期限至2020年12月31日。 2018年12月21日，刘骐玮向杨春梅转款20,000元。 2020年8月5日，杨春梅与四川熙然律师事务所签订《诉讼代理合同》，由该所委派王建红律师为杨春梅处理本案代理人，于本案开庭前三日内付清律师费140,000元。同日，杨春梅通过成都法院网上诉讼服务中心提交了起诉材料，并于2020年11月9日向四川熙然律师事务所支付了律师费140,000元。 杨春梅在庭审中陈述，其丈夫与刘骐玮认识，因刘骐玮在武定县开发楼盘，杨春梅想做该楼盘的装修工程，故款项系作为保证金支付，第一份借条系支付款项后补签。但之后双方并未建立任何合同关系。签订还款协议后刘骐玮向其支付的20,000元应从协议记载的未付70,000元利息中予以扣除。 以上事实，有杨春梅的当庭陈述及其提供的双方当事人身份信息、借条、银行卡交易明细、还款承诺书、还款协议、诉讼代理合同、转款凭证等证据在案佐证，经庭审调查核实，本院予以确认。 本院认为，合法的借贷关系法律保护。本案虽然杨春梅陈述款项的最初支付系基于想与农商置业公司建立房屋装修合同关系而给付的保证金，但现并无证据证明杨春梅与农商置业公司建立了该合同关系，同时农商置业公司多次向杨春梅出具借条载明款项出借事实，并在款项约定期限届满后出具还款承诺及与杨春梅签订还款协议，故本院认为，杨春梅与农商置业公司对该2,000,000元已结算为借款，该意思为双方真实意思表示，农商置业公司应按最终形成的还款协议内容履行还本付息的义务。现双方约定的借款履行期限已过，杨春梅有权主张农商置业公司归还借款本金2,000,000元。杨春梅主张的借款利息系双方在还款协议中约定，未超过法律规定标准，本院依法予以支持。刘骐玮在签订还款协议后向杨春梅支付的20,000元，应优先在未付利息70,000元中进行抵扣。杨春梅主张的律师费，因其与农商置业公司签订的还款协议中明确约定了律师费的承担，且该律师费杨春梅举证已进行了交纳，故本院依法予以支持。君润房地产公司在还款协议中签章自愿对农商置业公司对杨春梅的全部债务承担连带清偿责任，现杨春梅在保证期限内向其主张承担连带支付责任符合法律规定，本院依法予以支持，君润房地产公司支付相应款项后有权向农商置业公司追偿。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释（二）》第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下： 一、武定农商置业开发投资有限公司于本判决生效之日起十日内偿还杨春梅借款本金2,000,000元及利息（2018年5月14日至2018年11月15日期间利息50,000元；从2018年11月16日起的利息以2,000,000元为基数，按月利率2%计算至本金实际付清之日止）； 二、武定农商置业开发投资有限公司于本判决生效之日起十日内支付杨春梅律师费140,000元； 三、云南君润房地产开发有限公司对武定农商置业开发投资有限公司的上述两项债务承担连带清偿责任，其在清偿后有权向武定农商置业开发投资有限公司追偿； 四、驳回杨春梅的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费减半收取为15,536元，由武定农商置业开发投资有限公司、云南君润房地产开发有限公司连带负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 本判决书生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员  王荔 二〇二〇年十一月十二日 书记员  苟涛