吉林省延吉市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）吉2401民初3061号 原告：中国民生银行股份有限公司延边分行，住所地延吉市光明街**,统一社会信用代码为91222400072281139G。 法定代表人：常萍，系该行负责人。 委托代理人：朴英哲，北京市京师（延吉）律师事务所律师。 被告：徐成杰，男，1968年5月10日出生，朝鲜族，住延吉市。 被告：徐雄杰，男，1965年8月29日出生，朝鲜族，住延吉市。 原告中国民生银行股份有限公司延边分行（以下简称“民生银行延边分行”）与被告徐成杰、徐雄杰金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行延边分行的委托代理人朴英哲到庭参加诉讼，被告徐成杰、徐雄杰经本院公告传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。 民生银行延边分行向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院判令被告徐成杰偿还贷款本金399999.54元，截止2019年12月11日止的利息1633.97元，罚息130909.05元，三项合计532542.56元，并判令被告承担还清原告贷款本金止的利息及罚息；2、请求人民法院判令原告对被告所提供的抵押物享有优先受偿权；3、律师代理费由被告承担；4、诉讼费由被告承担。 事实和理由：2015年3月9日，被告徐成杰与原告签订《综合授信合同》，合同约定原告向被告徐成杰提供额度40万元贷款，罚息利率按合同贷款利率上浮50%。2015年3月12日，原告向被告发放40万元贷款，约定用途为经营周转，利息为年利率6.8295%，贷款期限为12个月，还款方式为按期付息，到期还本。2015年3月9日，被告徐成杰、徐雄杰与原告签订最高额担保合同，约定2被告以其自有的房屋对上述贷款承担抵押担保责任，并办理了抵押登记。签订合同后，原告按合同约定向被告徐成杰履行了支付贷款的义务。在合同履行期间，被告未按期偿还本息，经原告多次催收，被告拒绝履行偿还义务。 徐成杰、徐雄杰经本院依法公告传唤，无正当理由未到庭，视其放弃答辩的权利。 当事人围绕诉讼请求依法提交了营业执照、法定代表人身份证明、被告身份证复印件、综合授信合同、借款支用申请书、借款凭证、借款支用申请书确认部分、中国民生银行零售授信房款通知书复印件两份、最高额担保合同、抵押财产清单3份、房他证及房屋产权证3份、中国民生银行贷款综合查询明细、综合授信查询电子账单复印件、外部律师委托代理合同、吉林省增值税普通发票等证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院认定如下事实： 2015年3月9日徐成杰与中国民生银行股份有限公司延边分行签订《综合授信合同》合同约定中国民生银行股份有限公司延边分行向徐成杰提供额度40万元贷款，罚息利率按照合同贷款利率上浮50%为10.2425%。如借款人违约，应承担出借人实现债权而支付的诉讼费、律师费、保全费等。2015年3月9日，徐成杰、徐雄杰与原告签订了《最高额担保合同》，约定徐成杰、徐雄杰以其自有房屋（徐成杰名下坐落于延吉市，建筑面积为39.81平方米，不动产权证书号为延房权证字第456XXX号，抵押权证书号为延房他证字第253X**；徐成杰名下坐落于延吉市，建筑面积为40.42平方米，不动产权证书号为延房权证字第456XXX号，抵押权证书号为延房房他证字第253X**徐雄杰名下坐落于延吉市，建筑面积为40.22平方米，不动产权证书号为延房权证字第456XXX号，抵押权证书号为延房权证字第253XXX号）对该笔贷款承担抵押担保责任，并办理了抵押登记，并约定担保范围为借款本金、利息、罚息、实现债权费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。该最高额担保所担保的主债权的发生期间为2015年3月9日至2020年3月9日。2015年3月12日，徐成杰与中国民生银行股份有限公司签订借款支用申请书，同日中国民生银行股份有限公司向徐成杰发放40万元贷款，约定用途为经营周转，利息为年利率8.3995%，贷款期限为12个月，还款方式为按期付息，到期还本，贷款发放与还款账户为徐成杰，账号为6226193********。2016年3月3日，徐成杰与中国民生银行股份有限公司延边分行重新签订借款支用申请书，用途为续支用，利息为年利率6.8295%，贷款期限为2016年3月3日至2017年3月3日止。截止2019年12月11日，徐成杰应偿还贷款本金399999.54元，逾期利息按照年利率6.8295%计算为1633.97元，逾期罚息按照年利率10.2425%计算为130909.05元，三项合计532542.56元。 另查，中国民生银行延边分行为本次诉讼支付了律师代理费15976元。 本院认为，民生银行延边分行与徐成杰、徐雄杰之间签订的综合授信合同、最高额担保合同、借款支用申请书，系当事人真实意思表示，不违反法律规定，民生银行延边分行已提供了借款，应当认定双方之间形成了合法有效的金融借款合同关系。借款合同对还款方式、期限、违约责任等进行了约定，民生银行延边分行已按照约定履行了放款义务，徐成杰应当按照合同及时偿还借款本金并支付利息，但徐成杰至今未履行完还款义务，因此应承担违约责任。对于民生银行延边分行要求徐成杰偿还借款本金399999.54元，截止2019年12月11日止的逾期利息按照年利率6.8295%计算为1633.97元，逾期罚息按照年利率10.2425%计算为130909.05元，三项合计532542.56元的诉讼请求，因符合法律规定及合同约定，本院予以支持。对于民生银行延边分行要求徐成杰、徐雄杰承担律师代理费15976元的诉讼请求，因符合法律规定及合同约定，本院予以支持。对于民生银行延边分行要求如借款人徐成杰未能依约定履行上述还款义务时，对徐成杰、徐雄杰的抵押的房屋享有优先受偿权的诉讼请求，因徐成杰、徐雄杰已将其名下的房屋抵押给民生银行延边分行，并办理抵押登记，抵押权已设立。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条关于“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿”的规定，民生银行延边分行首先就徐成杰作为借款人提供抵押的财产范围内实现债权，如徐成杰的抵押物不足以清偿其债务时，民生银行延边分行可以就徐雄杰作为担保人提供的抵押物财产范围内实现债权。徐成杰、徐雄杰经本院传票传唤无正当理由不出庭应诉，是对自己诉讼权利的放弃，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告徐成杰于本判决发生效法律效力后立即偿还民生银行延边分行贷款本金399999.54元，支付截止2019年12月11日的利息1633.97元，罚息130909.05元，三项合计532542.56元以及被告还清原告贷款本金止的利息（自2019年12月12日起至还清之日止，按10.2425%罚息为年利率计算利息）； 二、被告徐成杰于本判决生效后立即支付原告民生银行延边分行律师代理费15976元； 三、如被告徐成杰不履行上述第一、二项判决确定的给付义务时，原告民生银行延边分行首先徐成杰抵押的房屋（不动产权证书号为延房权证字第456XXX号，抵押权证书号为延房他房他证字第253X**动产权证书号为延房权证字第456XXX号，抵押权证书号为延房他证房他证字第253X**价或者以拍卖、变卖的所得价款优先受偿； 四、如徐成杰的抵押物经折价或者以拍卖、变卖的价款仍不足以清偿上述第一项、二项确定的债务时，民生银行延边分行可对徐雄杰抵押的房屋（不动产权证书号为延房权证字第456XXX号，抵押权证书号为延房权证字第253XXX号），经折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿。徐雄杰承担担保责任后，有权向徐成杰追偿。 如被告徐成杰、徐雄杰未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条、《最高人民法院关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释》第一条之规定，以日万分之一点七五的标准支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费9125.00元（原告已预交）、公告费600元，共计9725元由徐成杰、徐雄杰负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于延边朝鲜族自治州中级人民法院。 审 判 员  金钟德 人民陪审员  李明香 人民陪审员  俞正玉 二〇二〇年十一月二十六日 书 记 员  白 荣