云南省曲靖市麒麟区人民法院民 事 判 决 书（2020）云0302民初5525号原告曾建红，男，1972年12月18日生，汉族，重庆市长寿区人，住重庆市长寿区。委托诉讼代理人吕碧超，云南知志律师事务所律师，特别授权代理。被告曲靖市天道酒店管理有限公司。住所地：曲靖市麒麟区珠江源大道天道园6604。统一社会信用代码：9153030031623011X7。法定代表人李敏。被告曲靖市天道商贸有限责任公司。住所地：曲靖市麒麟区珠江源大道天道园**。统一社会信用代码：91530300566235554R。法定代表人浦波芝。二被告共同委托诉讼代理人梅林，云南权仲律师事务所律师，特别授权代理。原告曾建红诉被告曲靖市天道酒店管理有限公司、曲靖市天道商贸有限责任公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年8月10日立案受理后，依法组成合议庭，于2020年9月24日公开开庭进行了审理。原告曾建红的委托诉讼代理人吕碧超，被告曲靖市天道酒店管理有限公司、曲靖市天道商贸有限责任公司的共同委托诉讼代理人梅林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告曾建红诉称，2017年3月12日，原、被告签订《曲靖市天道园大酒店装饰施工框架合同》，合同约定被告曲靖市天道酒店管理有限公司将曲靖市天道园大酒店十一层至二十一层酒店客房装饰及餐厅吊顶装饰工程发包给原告，该合同对工期、价款、进度款支付等作了约定，第七条工程保证还特别约定：“1、酒店装修前期乙方施工的工程款延期至2017年7月1日支付，本合同签订后五个工作日内乙方即原告另行向甲方即被告交纳施工保证金100万元，待乙方进场施工后一周内甲方向乙方退还施工保证金100万元。2、甲方承诺于2017年7月1日前酒店装饰开始施工，若不能如期施工，则甲方自愿向乙方支付资金占用费。占用资金包括前期工程款和履约保证金，资金占用费按月利息2%计息，占用时间不得超过2017年9月30日。若到2017年9月30日仍未施工，则甲方需付清乙方的所有款项，本合同终止。”合同签订后，原告为施工作了积极的准备，无奈因被告的原因导致合同无法履行，被告应当返还原告100万元保证金。2018年8月14日，被告向原告出具了《收条》，被告曲靖市天道酒店管理有限公司在收条上盖章，曲靖市天道投资有限公司作为担保方在收条上盖章。2019年11月3日，因曲靖市天道投资有限公司企业名称变更为曲靖市天道商贸有限责任公司，其再次在收条上作为担保方盖章。为维护原告的合法权益，请求人民法院依法判令：1、被告曲靖市天道酒店管理有限公司向原告返还保证金100万元；2、被告曲靖市天道酒店管理有限公司向原告支付自2017年7月1日起至实际清偿完毕之日止的资金占用费（以100万元为基数，按月利率2%计算）；3、被告曲靖市天道商贸有限责任公司对上述债务承担连带保证责任；4、诉讼费、保全费等实现债权的费用由被告承担。两被告辩称，原告诉请的保证金金额认可，但现因公司经营不善，暂时无法偿还。原告为证明其诉讼主张，向本院提交如下证据：1、原告身份证复印件1份、被告企业信用信息公示报告2份，证明原告、被告的主体资格。2、《曲靖市天道园大酒店装饰施工框架合同》1份、《收条》2份、银行流水1份，证明被告将天道园大酒店十一层至二十一层酒店客房装饰及餐厅吊顶装饰工程发包给原告，原告按约向被告支付100万元保证金。被告承诺在2017年7月1日前施工，若不能按期施工的，被告按月利率2%支付资金占用费，若到2017年9月30日仍未施工，被告需付清原告所有款项，同时合同终止。该合同第十条约定：装修施工前由甲乙双方依据本框架合同的原则另行签订施工合同，施工合同签订后，本合同终止；被告曲靖市天道商贸有限责任公司对被告退还100万元保证金承担连带保证责任。经质证，两被告对证据1无异议；证据2的三性均予以认可，但不认可证明目的中的按月利率2%计算资金占用费，其余证明目的予以认可。通过质证，本院认为，原告提交的证据1-2来源合法、客观真实，与案件具有关联性，本院予以确认。两被告未向本院提交证据。本案经审理，本院确认如下法律事实：2017年3月12日，被告曲靖市天道酒店管理有限公司（甲方）与原告曾建红（乙方）签订《曲靖市天道园大酒店装饰工程施工框架合同》，约定：工程内容为酒店装饰施工及装饰材料采购；工程承包范围为天道园十一层至二十一层酒店客房装饰及餐厅吊顶装饰，酒店家具、电视、酒店消防除外，工程完工后卫生清扫；酒店装修前期乙方施工的工程款延期至2017年7月1日支付，本合同签订后五个工作日内乙方另向甲方交纳施工保证金100万元作为施工的履约保证金，待乙方进场施工后一周内甲方向乙方退还施工保证金100万元；甲方承诺于2017年7月1日前酒店装饰开始施工，若不能如期施工，则甲方自愿向乙方支付资金占用费。占用资金包括前期工程款和履约保证金，资金占用费按月利息2%计息，占用时间不得超过2017年9月30日。若到2017年9月30日仍未施工，则甲方需付清乙方的所有款项，本合同终止。合同还对合同工期、工程质量标准、工程价款的结算等权利义务进行了约定。合同签订后，原告于2017年3月14日将保证金100万元支付至被告曲靖市天道投资有限公司原法定代表人包继甫的账户，被告曲靖市天道酒店管理有限公司于当日向原告出具收条一份，载明：“今收到曾建红装修天道园大酒店履约保证金100万元。”保证金支付后，原告与被告曲靖市天道酒店管理有限公司签订的《曲靖市天道园大酒店装饰工程施工框架合同》未实际履行。2018年8月14日，被告曲靖市天道酒店管理有限公司再次向原告出具收条一份，确认收到原告曾建红的履约保证金100万元，并注明2017年3月14日的收条作废，曲靖市天道投资有限公司作为担保方在该收条上加盖印章。曲靖市天道投资有限公司于2018年12月5日变更登记为曲靖市天道商贸有限责任公司。2019年11月3日，被告曲靖市天道商贸有限责任公司再次以担保人的身份在2018年8月14日的收条上加盖印章。本院认为，依法成立的合同，对双方当事人具有法律约束力。本案中，原告与被告曲靖市天道酒店管理有限公司签订的《曲靖市天道园大酒店装饰施工框架合同》是双方当事人的真实意思表示，符合法律的规定，系有效合同，具有法律约束力，双方均应按合同的约定，全面、严格地履行各自的义务。原告按约向被告曲靖市天道酒店管理有限公司交付了履约保证金，后双方签订的《曲靖市天道园大酒店装饰施工框架合同》未能实际履行，在事实上已经解除，被告曲靖市天道酒店管理有限公司理应向原告退还保证金，据此，原告要求被告曲靖市天道酒店管理有限公司退还保证金100万元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”原告要求以100万元为基数按月利率2%计算自2017年7月1日起至实际清偿完毕之日止的资金占用费的诉求，虽有双方签订的合同约定，但庭审中被告要求降低资金占用费，故资金占用费本院予以支持自2017年7月1日起至2019年8月19日期间以100万元为基数按同期银行贷款利率计算；自2019年8月20日起以100万元为基数按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至款项付清之日止。《中华人民共和国担保法》第十九条规定：“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。”被告曲靖市天道商贸有限责任公司自愿作为保证人在收条上签字捺印，该行为应视为其愿意承担保证责任的意思表示，故原告要求被告曲靖市天道商贸有限责任公司承担连带保证责任的诉讼请求本院予以支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第九十七条、第一百一十四条第一款、第一百零七条；最高人民法院《关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条；《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条的规定，判决如下：一、被告曲靖市天道酒店管理有限公司于本判决发生法律效力后三十日内支付原告曾建红保证金100万元，并以100万元为基数按同期银行贷款利率计算自2017年7月1日起至2019年8月19日止的资金占用费；自2019年8月20日起以100万元为基数按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算资金占用费至款项付清之日止。二、被告曲靖市天道商贸有限责任公司对上述债务承担连带清偿责任。三、驳回原告曾建红的其他诉讼请求。案件受理费13800元（原告已预交），由被告曲靖市天道酒店管理有限公司、曲靖市天道商贸有限责任公司承担。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省曲靖市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行，申请执行的期间为二年。审 判 长  曹琪梅人民陪审员  张 云人民陪审员  谭 伟二〇二〇年十一月十九日书 记 员  孙金娜