河北省高阳县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0628民初1517号 原告：冯建芳，男，1965年10月12日出生，汉族，住河北省保定市高阳县。 委托诉讼代理人：崔萌，河北厚格律师事务所律师。 被告：郭大翠，女，1977年5月19日出生，汉族，河北省保定市高阳县。 委托诉讼代理人：米艳斌，男，1974年12月2日出生，汉族，河北省保定市高阳县，系被告丈夫大哥。 被告：米佳宇，男，2001年10月11日出生，汉族，住河北省保定市高阳县。 原告冯建芳与被告郭大翠、米佳宇排除妨害纠纷一案，本院于2020年9月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告冯建芳及委托诉讼代理人崔萌，被告郭大翠、委托诉讼代理人米艳斌到庭参加诉讼，被告米佳宇经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告冯建芳向本院提出诉讼请求：1、判令二被告立即停止阻拦原告建造房屋的行为；2、判令二被告赔偿因阻拦原告建造房屋造成的损失1万元；3、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：原、被告系高阳县邢家南村村民双方住对门。原告在邢家南村村××××宅基地一处，2020年5月原告经合法批准在该宅基地上翻盖房屋，二被告多次无理阻拦原告施工，拦截已进 —2— 场施工的车辆作业，造成原告至今停工。原告为拆除房屋雇佣车辆、工人、拆除室内空调、壁挂炉等花费人民币1万元左右。为维护原告合法权益，特向贵院提起上述诉讼，请依法支持原告的诉讼请求。 被告郭大翠辩称，1、被告没有阻止原告施工；2、对原告说赔偿的损失被告不知情。 被告米佳宇未到庭亦未提交答辩。 原告为证实自己的主张，提交以下证据：1、原告身份证复印件与集体土地使用证登记的冯建芳为同一人，证实原告的主体资格；2、高集用（2003）字第05006-090号集体使用证一份，证实本案涉案房产为原告冯建芳合法所有；3、高阳县邢家南镇建设工程核查表一份，证实冯建芳本次重建已经村委会和乡镇批准是合法重建行为；4、二被告阻拦挖掘机施工的照片和视频，证实二被告的侵权行为；5、已经拆除破坏的房顶照片、室内已搬空，空调、壁挂炉、暖气管已经拆除的照片，证实原告在依法审批后已经着手拆除旧房；6、院内及院外照片两张，证实涉案房屋现状，院内东西为五间平房长20米，院外杂物和核桃树占地东西7米，这7米之前是原告的猪圈和山药窖、菜地，猪圈和山药窖闲置后被告就近往里面扔生活垃圾后猪圈和山药窖被原告填平后，被告仍在猪圈和山药窖所在的土地扔垃圾遭到原告的阻拦，以上东西7米亦登记在高集用（2003）字第05006-090号该地块上，但是二被告阻拦拆除的房屋是在院内20米之内；7、因为二被告的无理阻拦行为给原告造成损失如下：壁挂炉重新安装费400元有收据一张和交款单一张、暖气拆除费300元、重新安装暖气1200元、拆空调两个共600元、人工拆除房顶上的石棉瓦及重新安装人工费600元、购买 —3— 石棉瓦2240元、二被告阻拦两次挖掘机作业挖掘机每天费用800元，两天是1600元，以上证据和事实证实二被告的侵权妨害行为给原告造成经济损失。 被告质证意见认为：对原告身份证复印件与集体土地使用证登记的冯建芳为同一人没有意见；对原告的集体使用证真实性没有意见合法性有意见；对高阳县邢家南镇建设工程核查表有意见，在核查表处签字的干部给被告说没同意原告盖房；对照片和视频真实性认可对证明目的不认可，只能证明挖掘机到达现场没有施工，因为两家对土地证有争议，村里大队说给解决这件事，说没有解决之前不允许动工；对院内及院外照片两张，对院外7米有意见，因为原、被告住的房都是购买的他人的，原告墙外面不止7米，原告把墙外的7米登记在了土地证上，被告因为墙外的地基和原告发生冲突；对第七项纯属原告个人修房行为损失与被告无关。原告墙外的7米不是属于原告自己的，还有属于我的部分。原告墙外的7米一直是倾倒垃圾的地方倒了好多年了。 被告为证实自己的主张，提交以下证据：1、高阳县宅基地清查测量登记表复印件一张，来源于邢南村村干部米艳杰复制的，证实与原告提交的集体使用权证面积不一致；2、中华民国土地房产所有证复印件一张，原件在被告郭大翠处，原件是郭大翠买房原房主交付的，证实原告墙外7米属于被告所有。 原告质证意见认为：中国民国土地房产所有证不是合法有效的证据，该所有证记载的坐落、面积与本案所涉房产没有关联性，对该证据的合法性、真实性、关联性均不予认可。原告持有的宅基地证是我国当前农民合法拥有房屋和用地的权利凭证，即使第三人有异议也应通过合法程序向土地管理部门申请 —4— 撤销该具体行政行为；高阳县清查测量登记表，该证据来源不合法形式上也是复印件不予认可，对内容上有以下意见：1、原告名字叫冯建芳不是冯小芳，该登记表中户主签字栏户主签字不是冯建芳所写，对真实性不予认可；2、丈量时间为2000年，关于丈量行为只是确权过程中的一个环节；3、现状平面图是有房屋的区域不代表没有房屋的区域非原告所有，应与2003年所颁发的集体土地使用证为准；4、东西均为伙巷与原告所持有的宅基地证一致，退一万步讲原告行使权力部分与二被告没有关系。 本院经审理认定事实如下：原告冯建芳与被告郭大翠、米佳宇系高阳县邢家南乡邢家南村民，两家东西为邻，被告郭大翠、米佳宇在东，原告冯建芳在西，中间为道，原告院内为五间平房东西长20米，院外东墙至道东西长空地7米有余，地上现有杂物和核桃树。 原告持有高阳县人民政府2003年6月高集用（2003）字第05006-090号集体使用证一份，证实本案涉案房产为原告冯建芳合法所有。被告质证认为院外东墙至道东西长空地7米不属于原告，被告提交高阳县宅基地清查测量登记表复印件一张，来源于邢南村村干部米彦杰复制，中华民国土地房产所有证一张，证实与原告提交的集体使用权证面积不一致且原告墙外7米属于被告所有。 原告提交高阳县邢家南镇建设工程核查表一份，本村村委会负责人米彦杰签字、并盖由村委会公章，乡镇包村干部薛慕韩签字，证实翻建房屋的合法性。但该核查表自然资源规划所、住建所、镇包片领导等处为空白。 原告提交二被告阻拦挖掘机施工的照片和视频，证实二被 —5— 告的侵权行为，被告虽不认可阻拦，但足以说明发生争执。 原告主张因为二被告的阻拦行为给原告造成损失如下：壁挂炉重新安装费400元，有收据一张和交款单一张、暖气拆除费300元、重新安装暖气1200元、拆空调两个共600元，人工拆除房顶上的石棉瓦及重新安装人工费600元、购买石棉瓦2240元、二被告阻拦两次挖掘机作业挖掘机每天费用800元，两天是1600元，被告认为是原告个人修房行为损失与被告无关。 本院认为，公民合法的民事权利受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。宅基地使用的取得适用土地管理法等法律和按照国家有关规定办理，依法取得宅基地使用权的权利人享有对集体土地占有、使用的权利及建造住宅、附属设施的权利。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害、恢复原状或者消除危险。本案中，原告依法取得了宅基证使用权，其在证书确认的范围内享有占有、使用的权利。被告主张原告东墙外7米属于其所有，但未提交集体土地使用权证书等予以证实，故对其主张本院不予支持。被告主张原告集体土地使用证办理不合法，被告对此如有异议应通过土地管理部门处理解决，不是本案审理范围。但原告翻建房屋向法庭提交的建设工程核查表，仅有本村村委会负责人米彦杰签字、并盖有村委会公章，乡镇包村干部薛慕韩签字，该核查表自然资源规划所、住建所、镇包片领导等处皆为空白，原告翻建房屋应在得到有权机关的核实、批准后，才可翻建，本院认为原告在合法手续尚不完善情况下翻建其房屋的情形，存在过错，且原告主张因被告阻拦建造房屋造成的损失1万元，现有证据仅可证实被告有阻拦行为，不足以证实原告损失为被告造成，故本院不予支 —6— 持。依照《中华人民共和国民法总则》第三条、第一百七十九条，《中华人民共和国物权法》第三十五条、第一百五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告郭大翠、米佳宇停止对原告冯建芳翻建房屋的妨碍行为； 二、驳回原告冯建芳其他诉讼请求。 案件受理费25元，由原告负担12.5元，被告郭大翠、米佳宇负担12.5元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省保定市中级人民法院。 审判员  齐宁 二〇二〇年十一月十二日 书记员  马雪 备注：上诉人应当自向本院提交上诉状时预交上诉费，至迟应于上诉期限届满之日起7日内预交并向本院提交汇款凭证原件。上诉费直接汇入河北省保定市中级人民法院诉讼费用专户内（户名：河北省保定市中级人民法院；账号：10×××07；开户行：中国银行保定市西城支行），期满仍未预交的，按撤回上诉处理。