广东省清远市清城区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤1802民初4761号原告：汤绍颜，女，汉族，1984年10月26日出生，住广东省清远市清新区*************，公民身份号码441************360。委托诉讼代理人：黄雅程，广东广信君达（清远）律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴金慧，广东广信君达（清远）律师事务所实习律师。被告：清远市和昇创展房地产有限公司。住所地：广东省清远市清城区。法定代表人：易某1。被告：易某1，男，汉族，1985年10月9日出生，住湖南省隆回县********1********，公民身份号码430************135。原告汤绍颜与被告清远市和昇创展房地产有限公司、易某1居间合同纠纷一案，本院于2020年5月14日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人黄雅程、吴金慧到庭参加诉讼。被告清远市和昇创展房地产有限公司、易某1经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令两被告共同向原告支付300000元居间服务费及逾期付款的利息损失（利息自2019年2月15日起以300000元为基数，按全国银行间同业拆借利率计算至实际清偿之日止）；2、本案诉讼费用由两被告承担。诉讼中，原告明确诉讼请求：被告易某1对被告清远市和昇创展房地产有限公司的债务承担连带责任。事实和理由：原告与被告于2018年11月6日签订居间合同，约定原告向被告提供关于清远市****置业发展有限公司胜利茶博城12号楼B梯共计141套公寓项目销售代理等事项的居间服务，被告向原告分三次支付500000元的居间服务费，第一次支付时间及金额为被告与第三方就该项目签订销售代理合同当日即向原告支付100000元（不含税），第二次支付时间及金额为被告团队进入该项目一周内向原告支付100000元（不含税），第三次支付时间及金额为被告就该项目签订销售代理合同之日起两个月内，被告向原告一次性支付300000元（不含税）。在原告的居间介绍下，被告已与项目开发商于2018年12月14日签订了该项目的销售代理合同，且被告已向原告支付了两期居间费合计200000元，付款明细为：第一次2018年11月9日、2018年12月被告以现金的方式分别向原告支付了50000元（共计100000元）；第二次2018年11月22日被告通过其财务负责人以银行转账的方式向原告支付了100000元，转账备注：茶博城居间费。剩余居间服务费300000元至今未向原告支付，原告多次向被告催促支付未果。经查，被告易某1是被告清远市和昇创展房地产有限公司100%持股股东，被告清远市和昇创展房地产有限公司是一人有限责任公司，根据公司法的相关规定，被告清远市和昇创展房地产有限公司的债务应由两被告共同承担。原告认为，原告已经履行完毕合同约定的居间介绍义务，被告应当全额支付居间费用，被告无故拖延支付剩余300000元居间费的行为已经违反了双方合同的约定及法律规定。原告为维护自身合法权益起诉至法院，请求法院依法支持原告的全部诉讼请求。被告清远市和昇创展房地产有限公司、易某1没有答辩。本院经审理认定事实如下，被告清远市和昇创展房地产有限公司是经营房地产中介服务等业务的有限责任公司（自然人独资），股东为被告易某1。2018年11月6日，被告清远市和昇创展房地产有限公司（甲方）与原告汤绍颜（乙方）签订《居间合同》，约定：“双方就乙方向甲方提供关于清远市****置业发展有限公司胜利茶博城12号楼B梯共计141套公寓项目销售代理等事项的居间服务。乙方为甲方在该项目提供联络、协助、斡旋等居间服务，促成甲方与该项目成功签订销售代理合同；乙方促成甲方与该项目成功签约，视为乙方的居间合同义务已经完成，乙方有权获得居间报酬。居间服务费为500000元（不含税），支付方式为：一、甲方与该项目签订合同当日即向乙方支付居间服务费100000元；二、甲方团队进场一周内即向乙方支付居间服务费100000元；三、甲方与该项目签订合同日两个月内，甲方向乙方支付剩余居间服务费300000元。如甲方未按期足额支付居间服务费，则甲方须向乙方支付逾期付款违约金，违约金按合同总额每日万分之五的标准计算。”庭审中，原告述称被告已支付第一期及第二期居间服务费共200000元。2018年11月15日，被告清远市和昇创展房地产有限公司（乙方）与案外人清远市****置业发展有限公司（甲方）签订《茶博城公寓包销及佣金协议书》，约定：“甲方委托乙方进行胜利茶文化博览城12＃楼B公寓141套公寓独家底价包销，委托时间从2018年11月14日至2019年2月13日。佣金结算标准为……。”以上事实，有原告提供的证据及本院庭审笔录在案佐证。被告清远市和昇创展房地产有限公司、易某1未在本院传唤的开庭时间出庭应诉，亦无提供证据否定原告的主张。本院认为，本案系居间合同纠纷。原告与被告清远市和昇创展房地产有限公司签订的《居间合同》是双方的真实意思表示，内容合法有效，双方均应依约履行。原告已按合同约定向被告清远市和昇创展房地产有限公司提供了居间服务，被告亦与案外人清远市****置业发展有限公司签约成功，故被告清远市和昇创展房地产有限公司应按合同约定向原告支付居间服务费。现合同约定的居间服务费支付条件已成就，原告要求被告清远市和昇创展房地产有限公司支付居间服务费300000元诉讼请求，依据充分，本院予以支持。对于利息的计算，因合同已明确约定居间服务费的支付时间及逾期付款的违约责任，被告清远市和昇创展房地产有限公司逾期付款已构成违约，现原告主张从2019年2月15日起按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算利息的诉讼请求，未超出合同约定的违约金标准，本院予以支持。被告清远市和昇创展房地产有限公司为一人有限责任公司，被告易某1作为被告清远市和昇创展房地产有限公司的股东，其未能举证证明公司的财产独立于股东自己的财产，故原告主张被告易某1对被告清远市和昇创展房地产有限公司的上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，依据充分，本院予以支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第四百二十四条，《中华人民共和国公司法》第六十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、限被告清远市和昇创展房地产有限公司于本判决生效之日起七日内向原告汤绍颜支付居间服务费300000元及利息（利息从2019年2月15日起以实欠款项为基数，按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至款项付清之日止）；二、被告易某1对被告清远市和昇创展房地产有限公司的上述债务承担连带责任。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6061.77元，由被告清远市和昇创展房地产有限公司、易某1负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省清远市中级人民法院。审 判 长 胡   容   容人民陪审员 陈   淑   华人民陪审员 张春永十一月十三日书 记 员 张   彩   婷附法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第四百二十四条居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。《中华人民共和国公司法》第六十三条一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法院许可中途退庭的，可以缺席判决。