西安市未央区人民法院西安市未央区人民法院民 事 判 决 书（2020）陕0112民初9626号 原告：西安经发融资担保有限公司。住所地：西安市。法定代表人：刘晓宁，董事长。委托诉讼代理人：唐磊，男，该公司风险控制部副部长。委托诉讼代理人：马媛，女，该公司风险控制部风控专员。被告：陕西佳德翼宝汽车销售服务有限公司。住所地：陕西省西安市高新区。法定代表人：刘伟，执行董事兼总经理。被告：张龙，男，1977年3月26日出生，汉族，住西安市未央区。被告：郝洁，女，1982年7月28日出生，汉族，住西安市未央区。被告：陕西佳仕德汽车销售服务有限公司。住所地：陕西省西安市高新区。法定代表人：姚建筑，执行董事兼总经理。被告：刘皓，男，1968年6月15日出生，汉族，住西安市雁塔区。委托诉讼代理人：张龙，身份同被告张龙。被告：刘萍，女，1969年6月28日出生，汉族，住西安市雁塔区。委托诉讼代理人：张龙，身份同被告张龙。原告西安经发融资担保有限公司（以下简称经发担保公司）与被告陕西佳德翼宝汽车销售服务有限公司（以下简称佳德翼宝公司）、张龙、郝洁、陕西佳仕德汽车销售服务有限公司（以下简称佳仕德公司）、刘皓、刘萍追偿权纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告经发担保公司委托诉讼代理人唐磊、马媛，被告张龙（亦为被告刘皓、刘萍委托诉讼代理人）到庭参加诉讼。被告佳德翼宝公司、郝洁、佳仕德公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告经发担保公司向本院提出诉讼请求：1、由佳德翼宝公司偿还其向宁夏银行股份有限公司西安雁塔路支行（以下简称宁夏银行雁塔路支行）偿还的借款本金500万元及利息945178.2元，合计5945178.2元；2、由佳德翼宝公司以5945178.2元为基数按银行同期贷款利率上浮50%支付2018年7月24日至实际清偿之日的代偿资金占用费；3、由佳德翼宝公司承担本案诉讼费、保全费、评估费、拍卖费等实现债权的所有费用；4、判令其对登记在刘皓、刘萍名下位于高新区XX区XX号楼房产享有抵押权，并有权就房产拍卖、变卖价款在上述诉讼请求范围内优先受偿；5、判令其对佳德翼宝公司名下的机器设备享有抵押权，并有权就该机器设备拍卖、变卖价款在诉讼请求范围内优先受偿；6、由张龙、郝洁、佳仕德公司对上述第1、2、3项诉讼请求承担反担保责任。事实和理由：佳德翼宝公司与宁夏银行雁塔路支行签订《流动资金借款合同》，向宁夏银行雁塔路支行借款500万元，借款期限2015年11月12日至2016年11月11日，借款利率为人民银行同期同档次贷款基准利率上浮40%，按季结息到期一次性还本。其与佳德翼宝公司签订《委托保证合同》，佳德翼宝公司委托其为上述借款承担连带责任保证。随后，其与宁夏银行雁塔路支行签订《保证合同》。为保证其追偿权实现，其与佳仕德公司、张龙、郝洁分别签订了《反担保保证合同》，佳仕德公司、张龙、郝洁为其担保提供反担保保证；佳德翼宝公司以所有的机械设备为其设立反担保并办理了动产抵押登记；刘皓、刘萍以所有的高新区XX区XX号楼住宅及储藏室设立反担保抵押权，并办理抵押登记。2016年11月11日借款到期后，佳德翼宝公司未履行还款义务，宁夏银行雁塔路支行和其多次催收未果，宁夏银行雁塔路支行要求其履行保证责任，其于2018年7月24日履行了保证责任，代偿本金500万、利息945178.2元。其代偿后，佳德翼宝公司等至今未向其清偿，故诉至法院要求判如所请。被告佳德翼宝公司、郝洁、佳仕德公司未到庭亦未答辩。被告张龙辩称，经发担保公司向宁夏银行雁塔路支行代偿是事实，500万元借款当时发放到其上级公司，其上级公司未向其发货为此其也在诉讼，其与经发担保公司一直在协商还款时间和方式，其公司现在未经营非常困难无力还款。被告刘皓、刘萍辩称，以其房产抵押的主债权为142万元，愿意在142万元主债权范围内承担责任。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，并认定如下事实：2015年11月11日，佳德翼宝公司与经发担保公司签订《委托保证合同》，约定：佳德翼宝公司委托经发担保公司为其向宁夏银行雁塔路支行的500万元借款提供连带责任保证，因佳德翼宝公司未能按时还款导致经发担保公司承担保证责任的，经发担保公司将依法追偿代偿的全部款项、自代偿次日起产生的代偿资金占用费（按银行同期贷款利率上浮50%计收）以及行使追偿权而产生的其他相关费用等。2015年11月11日，张龙、郝洁与经发担保公司签订《反担保保证合同》，同日佳仕德公司与经发担保公司签订《反担保保证合同（经发）》，约定：张龙、郝洁、佳仕德公司受佳德翼宝公司委托自愿为经发担保公司担保的债权提供保证反担保，保证反担保范围为经发担保公司为佳德翼宝公司代为清偿的全部债务以及应由佳德翼宝公司支付给经发担保公司的代偿资金占用费，代偿资金占用费以代偿的全部债务为计算基数从代偿次日起按同期银行贷款基准利率上浮50%计算，保证期间为代偿后次日起两年，保证方式为连带保证责任等。2015年11月11日，刘皓、刘萍与经发担保公司签订《反担保抵押合同》，约定：经发担保公司为佳德翼宝公司向宁夏银行雁塔路支行的500万元借款提供连带责任保证，刘皓、刘萍自愿以其所有的房屋向经发担保公司提供抵押反担保，经评估双方一致同意抵押价值为142万元、抵押物价值为142万元；刘皓、刘萍提供抵押反担保的主债权为佳德翼宝公司向宁夏银行雁塔路支行提供的担保、金额为佳德翼宝公司申请的借款500万元，债务履行期限为2015年11月12日起至2016年11月11日；刘皓、刘萍反担保的范围为经发担保公司代佳德翼宝公司偿还的全部款项及相关费用、佳德翼宝公司应支付的违约金、赔偿金、以及其他相关费用、经发担保公司实现追索权所产生的律师费、诉讼费等；反担保期间为经发担保公司代偿后债权得以完全清偿之日等。2015年11月12日，佳德翼宝公司与宁夏银行雁塔路支行签订《流动资金借款合同》，约定：佳德翼宝公司向宁夏银行雁塔路支行借款500万元、借款期限12个月、利息为中国人民银行同期同档次基准利率上浮40%等。2015年11月12日，经发担保公司、张龙、郝洁作为担保人与宁夏银行雁塔路支行签订《保证合同》，约定：经发担保公司、张龙、郝洁为佳德翼宝公司500万元主债权担保，担保范围为全部本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金等，担保期限为债务履行期限届满后2年止等。2015年11月12日，刘皓、刘萍与经发担保公司签订《西安市房地产抵押合同》，约定：担保的主债权数额为142万元、债务履行期限为2015年11月12日至2016年11月11日；经评估房地产抵押价值为142万元，抵押物为刘皓、刘萍位于高新区XX区XX房XX号为105XXXXXX-20-24-1302建筑面积为165.44平方米的住宅及房产证号为105XXXXXX-20-24-1302建筑面积为21.74平方米的储藏室；抵押担保的债权范围包括主债权及相应的利息、违约金、损害赔偿金、实现该债权的费用及其他应付的费用；债务履行期限届满经发担保公司债权未受清偿或未受全部清偿的经发担保公司有权行使抵押权，经发担保公司可以与刘皓、刘萍协议抵押房地产折价或者以拍卖、变卖抵押房地产所得价款优先受偿，协议不成的经发担保公司可以向人民法院提起诉讼，抵押房地产折价或者拍卖、变卖后其价款超过债权数额的部分归抵押人所有不足部分由债务人清偿，处分抵押房地产所得款项按照以下顺序分配（1）处分抵押房地产的费用、（2）处分抵押房地产应缴纳的税费、（3）主债权及利息、违约金、损害赔偿金、（4）剩余部分交还抵押人等。2015年11月9日，经发担保公司取得房屋他项权证，该证记载债权数额为142万元人民币。2015年11月11日，佳德翼宝公司与经发担保公司签订《抵押反担保合同（机器设备）》，佳德翼宝公司以所有的机器、设备提供反担保，反担保主债权数额为500万元等；2015年11月12日，经发担保公司办理了动产抵押登记。因佳德翼宝公司未按期向宁夏银行雁塔路支行偿还借款，经发担保公司于2018年7月24日代为清偿借款本金500万元、利息945178.2元。另查，佳德翼宝公司抵押的机器设备现已不知去向;2015年11月12日，经发担保公司将佳德翼宝公司交纳的50万元存入保证金账户，2018年8月28日宁夏银行雁塔路支行将该款从保证金账户退至经发担保公司账户； 2020年7月10日张龙向经发担保公司还款5000元。庭审中，原告坚持诉讼请求，被告刘皓、刘萍表示应按照142万元承担责任，被告张龙表示无力偿还。庭审调解，因被告佳德翼宝公司、郝洁、佳仕德公司未到庭致调解未果。上述事实，有《委托保证合同》、《反担保保证合同》、《流动资金借款合同》、《保证合同》、《西安市房地产抵押合同》、当事人陈述等在卷佐证。本院认为，经发担保公司与佳德翼宝公司签订的《委托保证合同》，经发担保公司、张龙、郝洁与宁夏银行雁塔路支行签订的《保证合同》，经发担保公司与张龙、郝洁签订的《反担保保证合同》，经发担保公司与佳仕德公司签订的《反担保保证合同（经发）》，刘皓、刘萍与经发担保公司签订的《反担保保证合同》、《西安市房地产抵押合同》，经发担保公司与佳德翼宝公司签订的《抵押反担保合同（机器设备）》等系各当事人真实意思表示，且不违反法律规定，应为有效，各方当事人应按约定履行各自义务。佳德翼宝公司未按期偿还宁夏银行雁塔路支行借款导致保证人经发担保公司履行了代偿义务，现经发担保公司要求佳德翼宝公司支付代偿款并按照《委托保证合同》约定支付代偿款资金占用费应予支持。张龙、郝洁、佳仕德公司自愿提供反担保，反担保范围为经发担保公司代为清偿的全部债务以及应由佳德翼宝公司支付给经发担保公司的代偿资金占用费，经发担保公司要求张龙、郝洁、佳仕德公司承担连带清偿责任应予支持。佳德翼宝公司所交纳的50万元保证金2018年8月28日已退至经发担保公司账户，张龙2020年7月10日还款5000元，上述款项抵扣代偿款利息后佳德翼宝公司欠经发担保公司代偿款本金为500万元、利息为440178.2元。经发担保公司与刘皓、刘萍签订了《西安市房地产抵押合同》，且经发担保公司已经取得他项权证，故经发担保公司对刘皓、刘萍位于高新区XX区XX房XX号为：1050106003-20-24-1302～1（他项权证所载房屋所有权证号）的房屋享有抵押权。经发担保公司与刘皓、刘萍签订的《反担保抵押合同》虽约定刘皓、刘萍抵押反担保的主债权金额为佳德翼宝公司申请的借款500万元，但以房屋设置抵押依法应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日生效，本案经发担保公司与刘皓、刘萍签订的《西安市房地产抵押合同》及经发担保公司取得的他项权证均记载主债权金额为142万元，故经发担保公司应在抵押登记的主债权142万元及相应的利息、违约金、损害赔偿金、实现该债权的费用及其他应付的费用范围内对刘皓、刘萍位于高新区XX区XX房XX号为：1050106003-20-24-1302～1的房屋享有优先受偿权，房屋变卖后所得款项以双方约定顺序处理。佳德翼宝公司办理抵押登记的机器设备现不知去向，经发担保公司要求享有抵押权并对机器设备拍卖、变卖价款在诉讼请求范围内优先受偿无法实现，该请求本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条,《中华人民共和国担保法》第三十一条、第三十四条、第四十一条、第四十六条、第五十三条之规定，判决如下：一、被告陕西佳德翼宝汽车销售服务有限公司于本判决生效后三十日内支付原告西安经发融资担保有限公司代偿的借款本金500万元、利息440178.2元，合计5440178.2元。二、被告陕西佳德翼宝汽车销售服务有限公司于本判决生效后三十日内按照中国人民银行同期贷款利率上浮50%标准支付原告西安经发融资担保有限公司代偿款资金占用费（2018年7月25日至2018年8月28日以5945178.2元为基数计算，2018年8月29日至2020年7月10日以5445178.2元为基数计算，2020年7月11日至本判决确定的给付之日以5440178.2元为基数计算）。三、被告张龙、郝洁、陕西佳仕德汽车销售服务有限公司对上述第一、第二项债务承担连带清偿责任。四、原告西安经发融资担保有限公司对被告刘皓、刘萍名下位于高新区XX区XX号楼XX号为：1050106003-20-24-1302～1的房屋享有抵押权，对房产拍卖、变卖价款在142万元主债权及相应的利息、违约金、损害赔偿金、实现该债权的费用及其他应付的费用范围内享有优先受偿权。五、驳回原告西安经发融资担保有限公司其他诉讼请求。如未在本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费53416元、公告费600元（原告西安经发融资担保有限公司已预交），由原告西安经发融资担保有限公司承担受理费4492元，由被告陕西佳德翼宝汽车销售服务有限公司、张龙、郝洁、陕西佳仕德汽车销售服务有限公司、刘皓、刘萍承担受理费48924元、公告费600元并于上述付款时一并给付原告西安经发融资担保有限公司。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。   审  判  员      史丽妮   二0二0年十一月十六日 书  记  员      宋  琛   