山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁08民终5342号上诉人(一审被告)：姜洪亮，男，汉族，1977年9月17日生，住山东省邹城市燕京花园**。上诉人(一审被告)：曹恒英（系被告姜洪亮之妻），女，汉族，1978年9月27日生，住山东省邹城市燕京花园**。委托诉讼代理人：姜洪亮（特别授权），系曹恒英丈夫。被上诉人(一审原告)：中国建设银行股份有限公司邹城支行，住所地邹城市平阳西路**。负责人：李广志，行长。委托诉讼代理人（一般代理）：房善全，山东公明政和律师事务所律师。原审被告：山东十八趟绿色食品有限公司，住，住所地邹城市邹城市田黄镇崇尚路**（十八趟生态园区）/div>法定代表人：张明远，经理。原审被告：山东博弘机械科技有限公司，住所地，住所地邹城市中心机电园iv>法定代表人：徐德怀，经理。原审被告：邹城市刚源商贸有限公司，住所地，住所地邹城市中心机电园iv>法定代表人：唐龙，经理.原审被告：张明远，男，汉族，1968年12月23日生，住山东省济宁市邹城市城区。原审被告：曹恒萍（系被告张明远之妻），女，汉族，1970年2月21日生，住山东省济宁市邹城市城区。上诉人姜洪亮、曹恒英因与被上诉人中国建设银行股份有限公司邹城支行金融借款合同纠纷一案，不服山东省邹城市人民法院作出的（2018）鲁0883民初3429号民事判决书，向本院提起上诉。本院于2020年9月17日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。上诉人姜洪亮、曹恒英上诉请求：一、撤销一审判决书第三项判决，驳回被上诉人对上诉人的诉讼请求。事实和理由：涉案借款人和贷款人均没有告知上诉人借款用途系借新还旧，谎称购买设备扩大生产，也没有向上诉人出示借款合同及附件。被上诉人中国建设银行股份有限公司邹城支行答辩称，在《最高额抵押合同》中二上诉人都签字了，二上诉人自愿为山东十八趟绿色食品有限公司在被上诉人处的一系列债务提供最高额抵押担保；不动产登记证明，能够证明抵押合同签订后已办理抵押登记；本案所涉贷款，在最高额抵押合同约定的债权确定期间内发生，被上诉人应当对抵押物拥有优先受偿权。中国建设银行股份有限公司邹城支行向一审法院诉讼请求：1、依法判令被告山东十八趟绿色食品有限公司偿还所欠原告贷款本金5497664.77元，及截止到2018年4月20日的利息和罚息38071.69元，2018年4月20日之后的利息（包括复利和罚息）按照合同约定执行。2、依法判令被告山东博弘机械科技有限公司、邹城市刚源商贸有限公司在最高限额6300000元范围内对上述债务承担连带偿还责任。3、依法判令被告张明远、曹恒萍在最高限额6200000元范围内对上述债务承担连带偿还责任。4、依法确认原告对被告姜洪亮、曹恒英名下位于邹城市燕京花园东区，房产证号为邹城市房权证城区（私）字第**的房产享有优先受偿权。5、本案诉讼费、保全费、公告费、律师费等实现债权的费用由各被告承担。一审法院认定事实如下：2017年3月31日，被告十八趟公司与原告建设银行签订《人民币流动资金贷款合同》，约定向原告借款5500000元；借款期限为1年，即从2017年3月31日至2018年3月30日；借款用途用见附件1“借款基本情况”；合同项下贷款利率为固定利率，在借款期限内，该利率保持不变，LPR利率加179基点；逾期罚息利率为贷款利率上浮50%，按月结息，到期一次性还本；被告违反本合同任一约定导致的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、评估费、拍卖费、律师费等费用），应由被告承担。附件1“借款基本情况”载明：借款用途：偿还编号为LD2015-07的《人民币流动资金贷款合同》项下借款人的债务。同日，原告分别与被告博弘公司、刚源公司签订了最高限额为6300000元的《最高额保证合同》，与被告张明远、曹恒萍签订了最高限额为6200000元的《最高额保证合同》（自然人版）。上述两份保证合同的担保范围均为主合同项下的全部债务（包括但不限于全部本金、利息〔包括复利和罚息〕、违约金、赔偿金及原告实现债权与担保权利而发生的费用），保证方式为连带责任保证，保证期间自单笔授信业务的主合同签订之日起至债务人在该主合同项下的债务履行期限届满后两年止。同时，原告与被告姜洪亮、曹恒英签订《最高额抵押合同》（自然人版），约定以姜洪亮、曹恒英名下的位于邹城市燕京花园东区，房产证号为邹城市房房权证城区（私）字第**房产为上述贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，他项权证号为鲁（2017）邹城市不动产证明第0002050号。合同签订后，建设银行向十八趟公司发放5500000元贷款。十八趟公司按月付息及偿还部分本金，截止至2018年4月20日，尚欠本金5497664.77元，利息和罚息38071.69元。一审法院认为，原告与被告十八趟公司订立的《人民币流动资金贷款合同》，与被告博弘公司、刚源公司、张明远、曹恒萍订立的《最高额保证合同》担保合同及与被告姜洪亮、曹恒英订立的《最高额保证合同》均为当事人自愿协商达成的合意，不违反法律、法规的强制性规定，且抵押合同已办理抵押登记，上述合同均为有效合同，当事人应自觉履行。原告已依合同约定发放贷款，履行了自己的义务；被告十八趟公司未按合同约定还款，已构成违约，依法应承担违约责任。原告主张被告十八趟公司返还借款本金、支付利息（含罚息），于法有据，予以支持。被告辩称，罚息过高，应降低，不符合其合同约定，不予支持。原告主张被告博弘公司、刚源公司、张明远、曹恒萍对上述被告十八趟公司债务承担连带保证责任，有事实和法律依据，予以支持。原告主张对抵押合同中所涉抵押物拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权，符合双方约定及法律规定，予以支持。被告姜洪亮、曹恒英主张其在不清楚主合同当事人协议以新贷偿还旧贷的情况下进行的担保，不应当承担担保责任。但本案中，姜洪亮、曹恒英是以房屋作为抵押物对十八趟公司的债务担保，并非法律中规定的保证人的身份，不适用该条款，且主债务合同的附件1已注明了此次贷款用途是用于借新还旧，作为为主债务提供抵押人应该知道借款用途，其抗辩理由，与常理不符，一审法院不予采信。原告主张的保全费、公告费、律师费等实现债权的费用，未能举证，一审法院不予支持。被告博弘公司、刚源公司经一审法院合法传唤拒不到庭参加诉讼，是对自己权利的放弃，应承担不利的法律后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第五十三条、第五十九条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十九条，第四十二条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：被告山东十八趟绿色食品有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司邹城支行借款本金5497664.77元，支付利息及罚息38071.69元（计算至2018年4月20日），并自2018年4月21日起至本判决确定的履行期限届满之日止，以5497664.77元为基数，按合同该约定支付利息和罚息。被告山东博弘机械科技有限公司、邹城市刚源商贸有限公司、张明远、曹恒萍对上述债务承担连带清偿责任。承担保证责任后，享有《中华人民共和国担保法》第三十一条规定的权利，有权向被告山东十八趟绿色食品有限公司追偿。原告中国建设银行股份有限公司邹城支行对被告姜洪亮、曹恒英所有的位于邹城市燕京花园东区（房产证号：邹城市房权证城区（私）字第**）的抵押房屋在拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权。驳回中国建设银行股份有限公司邹城支行其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50550元，由被告山东十八趟绿色食品有限公司、山东博弘机械科技有限公司、邹城市刚源商贸有限公司、张明远、曹恒萍、姜洪亮、曹恒英负担。本院二审期间，双方均未提交新证据。本案查明的事实和一审法院认定的事实相一致。本院认为，《最高额抵押合同》中，二上诉人均亲笔签名，该合同明确载明二上诉人自愿为山东十八趟绿色食品有限公司在被上诉人处的一系列债务提供最高额抵押担保，上诉人姜洪亮辩称该合同中的名字不是其亲笔书写，未提交证据予以证实，且其认可在房管部门办理涉案房屋抵押登记时其亲自到场、亲笔签名，方办理了抵押登记，他项权证号为鲁（2017）邹城市不动产证明第0002050号。姜洪亮辩称其不知涉案贷款的用途系借新还旧，未提交证据予以证实，且主债务合同的附件1已注明了此次贷款用途：用于偿还编号为LD2015-07的《人民币流动资金贷款合同》项下借款人的债务。上诉人作为完全民事行为能力人，应对其签字行为承担相应的法律后果。综上，涉案《最高额保证合同》系当事人自愿协商达成的合意，不违反法律、法规的强制性规定，且抵押合同已办理抵押登记，应认定为有效合同，当事人应自觉履行。上诉人姜洪亮、曹恒英的上诉请求不能成立，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》地一百六十九条、第一百七十条第一款第一项、第一百七十五条之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费8275元，由上诉人姜洪亮、曹恒英负担。本判决为终审判决。审判长  刘力红审判员  张 鹏审判员  胡玉松二〇二〇年十一月三十日书记员  张怀猛