山东省东营市垦利区人民法院民 事 判 决 书(2020)鲁0505民初3532号原告：山东垦利农村商业银行股份有限公司，住所地：东营市垦利区胜兴路与民丰路交叉路口。统一社会信用代码：9137050059046476B。法定代表人：伊海霞，董事长。委托诉讼代理人：刘静静，女，1985年6月5日出生，汉族，山东垦利农村商业银行股份有限公司职工。被告：东营市恒铸工贸有限公司，所在地：东营市垦利区胜坨镇杜家村东，统一社会信用代码：913705216657463335。法定代表人：巴燕燕，经理。被告：巴燕燕，女，1972年06月13日出生，汉族，现住东营市垦利区。被告：杜全华，男，1974年01月20日出生，汉族，现住东营市垦利区。被告：苟增国，男，1966年01月19日出生，汉族，现住东营市垦利区。被告：杜象华，男，1967年11月29日出生，汉族，现住东营市垦利区。被告：张建英，女，1967年04月11日出生，汉族，现住东营市垦利区。原告山东垦利农村商业银行股份有限公司与被告东营市恒铸工贸有限公司、巴燕燕、杜全华、苟增国、杜象华、张建英金融借款合同纠纷一案，本院于2020年10月29日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告山东垦利农村商业银行股份有限公司委托诉讼代理人刘静静到庭参加诉讼。被告东营市恒铸工贸有限公司、巴燕燕、杜全华、苟增国、杜象华、张建英经本院合法传唤无正当理由未庭参加诉讼。本案现已审理终结。山东垦利农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：一、请求法院判令被告东营市恒铸工贸有限公司、巴燕燕、杜全华、苟增国、杜象华、张建英立即归还原告借款本金2580万元、利息及复利1249043.88元，本息合计27049043.88元（利息及复利计算至2018年3月26日）。二、依法判令被告东营市恒铸工贸有限公司、巴燕燕、杜全华、苟增国、杜象华、张建英向原告支付自2018年3月27日起至实际归还之日的利息及复利（其计算方式为：利息以本金2580万元为基数，按逾期年利率11.745%计收；复利以未支付的利息为基数，按合同约定的逾期年利率11.745%计收）。三、依法判令原告对涉案抵押物享有优先受偿权。四、依法判令全部被告共同承担本案的全部诉讼、保全及实现债权等全部费用。事实和理由：2017年03月28日，原告山东垦利农村商业银行股份有限公司与东营市冠森绝缘制品有限公司签订了（山东垦利农村商业银行股份有限公司）流借字（2017）年第A035号《流动资金借款合同》，合同双方约定东营市冠森绝缘制品有限公司向原告借款2580万元整，借款期限自2017年03月28日至2018年03月26日止,借款利率为年利率7.83%,借款按月结息，结息日为每月的20日。同日原告与山东广兴集团有限公司签订了（山东垦利农村商业银行股份有限公司）抵字（2017）年第A035号《抵押合同》，双方约定以山东广兴集团有限公司所有的,编号为垦国用（2013）第186号、垦房字第**的房地产作为抵押物,为上述借款承担抵押担保,抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）;同日原告与东营广兴石油装备有限公司、东营市恒铸工贸有限公司、巴燕燕、杜全华、苟增国、杜象华、张建英签订了（山东垦利农村商业银行股份有限公司）保字（2017）年第A035号《保证合同》，双方约定东营广兴石油装备有限公司、东营市恒铸工贸有限公司、巴燕燕、杜全华、苟增国、杜象华、张建英为上述借款承担连带保证责任,保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。合同签订后，原告于2017年03月28日通过银行转帐的方式将2580万元存入东营市冠森绝缘制品有限公司的账户,借据期限为2017年03月28日至2018年03月26日。借款到期后，原告多次催还，东营市冠森绝缘制品有限公司至今未履行还款义务，现东营市冠森绝缘制品有限公司已破产清算，同时原告多次要求被告东营市恒铸工贸有限公司、巴燕燕、杜全华、苟增国、杜象华、张建英偿还借款本息，但被告东营市恒铸工贸有限公司、巴燕燕、杜全华、苟增国、杜象华、张建英却拒绝偿还。综上所述，为了维护原告的合法权益免受侵害，现依据有关法律规定和涉案合同约定，特向贵院提起诉讼，望判若所请。被告东营市恒铸工贸有限公司、巴燕燕、杜全华、苟增国、杜象华、张建英未作答辩。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年03月28日，原告山东垦利农村商业银行股份有限公司与东营市冠森绝缘制品有限公司签订了（山东垦利农村商业银行股份有限公司）流借字（2017）年第A035号《流动资金借款合同》，约定：借款金额2580万元整，借款用途购钢丝，借款期限自2017年03月28日至2018年03月26日止,借款利率为年利率7.83%,借款按月结息，结息日为每月的20日，借款人不按本合同约定的还款期限偿还到期（含提前到期）应付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50%即年利率11.745%作为罚息利率，计收逾期利息；借款人在借款期限内不能按期支付的利息，应按本合同约定的借款利率计收复利；借款逾期后仍未支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利。同日原告与山东广兴集团有限公司签订了（山东垦利农村商业银行股份有限公司）抵字（2017）年第A035号《抵押合同》，约定：以山东广兴集团有限公司所有的,编号为垦国用（2013）第186号、、垦房字第**房地产作为抵押物,为上述借款承担抵押担保,抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。同日原告与东营广兴石油装备有限公司、东营市恒铸工贸有限公司、巴燕燕、杜全华、苟增国、杜象华、张建英签订了（山东垦利农村商业银行股份有限公司）保字（2017）年第A035号《保证合同》，约定：东营广兴石油装备有限公司、东营市恒铸工贸有限公司、巴燕燕、杜全华、苟增国、杜象华、张建英为上述借款承担连带保证责任,保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。合同签订后，原告于2017年03月28日通过银行转帐的方式将2580万元存入东营市冠森绝缘制品有限公司的账户。借款到期后，被告自2017年3月28日至今共计偿还利息819726.63元。所欠本金及剩余利息，被告未履行还款义务。庭审中，垦利农商行主张借款利息，其计算方式为：合同期内：自2017年3月28日起至2018年3月26日止，以本金2580万元为基数，按年利率7.83%计收利息；以未支付的利息为基数，按年利率7.83%计收复利；应扣除已归还的借款利息共计819726.63元；合同期外：自2018年3月27日起至实际归还之日，以本金2580万元为基数，按逾期年利率11.745%计收利息；以未支付的利息为基数，按逾期年利率11.745%计收复利。以上事实，有原告提交的《借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》、借款借据、房地产抵押清单、不动产登记证明、东营市冠森绝缘制品有限公司贷款账卡及利率变动明细表及账户流水、担保人履行责任通知书、民事裁定书及庭审笔录在卷为凭。本院认为，原告与东营市冠森绝缘制品有限公司签订的《流动资金借款合同》以及与保证人山东广兴集团有限公司签订的《抵押合同》，与东营市恒铸工贸有限公司、巴燕燕、杜全华、苟增国、杜象华、张建英签订的《保证合同》均是双方当事人的真实意思表示，合法有效，本院予以确认。原告在履行了借款合同约定的发放贷款义务后，东营市冠森绝缘制品有限公司应按合同约定的期限按时偿还借款本息，但客观上东营市冠森绝缘制品有限公司及其他被告未按合同约定履行全部义务，原告要求其偿还借款本息的诉讼请求，符合双方约定和法律规定，本院依法予以支持。被告山东广兴集团有限公司自愿以其所有的编号为垦国用（2013）第186号、垦、垦房字第**地产，为该笔借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，《中华人民共和国担保法》第四十一条规定：“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效”、第四十二条规定：“办理抵押物登记的部门如下：（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门……”，《中华人民共和国物权法》第一百八十条规定：“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权……”、第一百八十七条规定：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立”，因此原告主张的对涉案不动产(垦国用（2013）第186号、垦房、垦房字第**优先受偿权，符合法律规定，原告主张的抵押权已合法设立，依法享有优先受偿权，对该主张本院依法予以支持。被告东营市恒铸工贸有限公司、巴燕燕、杜全华、苟增国、杜象华、张建英自愿为涉案借款提供连带责任保证，故应对涉案借款本息的偿还承担连带清偿责任，承担保证责任后，有权向债务人追偿。被告无正当理由拒不到庭，应视为其对相应诉讼权利的自愿放弃，并承担相应的法律后果。原告主张的本金及利息，证据充分，事实清楚，符合双方约定和法律规定，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十一条、第四十二条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告东营市恒铸工贸有限公司、巴燕燕、杜全华、苟增国、杜象华、张建英于本判决生效之日起十日内偿还原告山东垦利农村商业银行股份有限公司借款本金2580万元及利息｛合同期内：自2017年3月28日起至2018年3月26日止，以本金2580万元为基数，按年利率7.83%计收利息；以未支付的利息为基数，按年利率7.83%计收复利；合同期外：自2018年3月27日起至实际归还之日，以本金2580万元为基数，按逾期年利率11.745%计收利息；以未支付的利息为基数，按逾期年利率11.745%计收复利（应扣除已归还的利息819726.63元）｝。二、原告山东垦利农村商业银行股份有限公司对于抵押的不动产(垦国用（2013）第186号、垦房字、垦房字第**有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取177045元，由东营市恒铸工贸有限公司、巴燕燕、杜全华、苟增国、杜象华、张建英负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省东营市中级人民法院。审判员  孙建平二〇二〇年十一月十九日书记员  胡瑞雪