四川省阆中市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1381民初3910号 原告：何频，男，1968年1月1日出生，汉族，住四川省南部县。 委托诉讼代理人：谢廷平，四川义立律师事务所律师。 被告：四川鸿鑫宏机械设备租赁有限公司，住所地四川省阆中市保宁醋西路，统一社会信用代码915113815904708612。 法定代表人：李敏，经理。 委托诉讼代理人：李其桄，四川贵博律师事务所律师。 原告何频与被告四川鸿鑫宏机械设备租赁有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年9月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告及其委托诉讼代理人和被告委托诉讼代理人到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告返还型号为QTZ63（5010）塔吊一台及其附属设备；2.判令被告支付租金和进场费52158元，并赔偿损失，每月按8500元从2020年5月1日起至归还塔吊之日止；3.判令被告赔偿拆除塔吊损失45870元；4.本案的诉讼费由被告负担。事实和理由：2018年9月7日，被告法定代表人李敏租赁原告塔吊经营，9月9日双方签订《塔吊委托经营管理合同》，原告将自己按揭购买的塔吊委托被告经营管理，约定每月租金8500元，附属设备按使用数量另外计费，委托经营时间从承租方签订起用时间至承租人报停之日止。被告出具结算单记载，从2018年9月7日至2020年2月29日止，税后租赁费用共计170278元，已经支付12万元，下欠52158元。2020年3月被告说报停了塔吊，但仍然在继续使用，原告多次要求被告返还塔吊，被告前后5次通知原告派遣专业技术人员去现场拆除，但每次去后，被告都以其他理由拒不允许拆除，共计给原告造成经济损失45870元。被告的行为损害了原告的合法权益。由于受新冠疫情的影响，原告自愿放弃2020年3月1日至4月30日的租金损失。请求支持原告的诉讼请求。 被告辩称，1.诉讼请求第一项，我方没有异议，该塔吊原告已经拆除，留置在工地上。2.诉讼请求第二项，数据准确，我方无异议。但租金损失从2020年5月1日到归还止的主张不成立，根据双方经营管理合同明确约定是在被告出租给承租方，到报停止，项目工程已经报停，被告也多次要求原告拆除塔吊，并不存在租金损失之说，在合同约定中也没有该事项的约定，被告不存在违反合同的相关约定，原告主张按每月8500元从2020年5月1日到归还为止的损失于法无据。3.损失费45870元诉讼请求也不应得到支持，从合同约定看，塔吊的拆除是原告的义务，不是被告的义务。被告是按合同约定报停告知、通知以及要求原告拆除塔吊等，均已证明被告不存在违约的情形，在合同的约定中也没有该约定，该诉讼请求也不应得到支持。4.原告的陈述不完全属实，比如被告前后5次通知原告拆除塔吊是事实，被告不允许原告拆除不是真实的，被告从未阻拦原告拆除塔吊，被告通知拆除，怎么可能阻止，是相互矛盾的，拆除塔吊是原告的义务，因原告与其合伙人马中凡与案外人王**军有其他纠纷问题，就与王**军所有的机械设备被马中凡变卖发生纠纷未作处理，王**军就留置了案涉租赁物在施工现场，也报了警的，与被告无关，不是被告的行为，不能把该责任强加给被告承担。在原告拆除塔吊后，将租赁设备留置在现场，是因王**军与马中凡纠纷问题没有解决。 本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证，并在卷佐证。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年9月7日，原告与被告法定代表人李敏签订《塔机租赁合同》，约定被告租赁原告塔吊，每月租金8500元，不足1月的按零头天数计算，春节期间20天不计租赁费，原告负责塔机的安、拆、运过程中所发生的一切费用和安全。9月9日原告与被告签订《塔吊委托经营管理合同》，约定原告将自己按揭购买的塔吊一台【型号为QTZ63（5010）高度30米，出厂编号20135129G】及其附属设备3米标节5节、吊篮1个、料斗1个、挂钩1副、抱箍两道、6米拉杆8根、拉杆座子6个、销子16个、螺丝35个、工具1套等委托被告经营管理，约定每月租金8500元，标节每天12元，附着每天12元（每节、每道附着每月360元），委托经营时间从承租方签订起用时间至承租人报停之日止，塔吊报停后被告结清全部租金后拆除塔吊，塔吊安拆时原告方必须派专人到现场协助安装管理。被告出具《山湖语塔机租赁费用明细表》载明，从2018年9月7日至2020年2月29日止，税后租赁费用共计172158元，2020年结算截止时间为1月15日，同时载明标节每节、附着每道每月租金各360元。被告对该明细表载明的内容无异议。后被告支付12万元，下欠52158元。 还查明，被告租赁原告的塔机后，在位于阆中市山湖语房地产项目使用。被告提供《通知》证明，2020年5月27日向通知原告塔机2020年1月15日已经报停使用，并称塔机及其附属设备现在放在其他地方，随时给原告。原告称没有收到通知。 原告提供自制的《损失清单》证明被告在报停塔机后应拆除归还原告而没有拆除，并阻拦原告拆除，给原告造成如下损失：1.塔机3个月租金25500元。2.附着损失7560元。3.原告分别于5月11日、5月14日、5月25日、7月16日派专业人员到阆中山湖语工地拆除受阻，支付人工工资12810元。4.拖车费3700元。以上合计45870元。被告不认可。 本院认为，原告主张被告返还型号为QTZ63（5010）塔吊一台及其附属设备3米标节5节、吊篮1个、料斗1个、挂钩1副、抱箍两道、6米拉杆8根、拉杆座子6个、销子16个、螺丝35个、工具1套等，以及支付结算后未支付租金52158元，被告同意，是双方真实意思表示，亦符合法律法规，本院予以支持。 虽然《山湖语塔机租赁费用明细表》载明2020年结算截止时间为1月15日，只是原、被告对前期租金的结算截止时间，无法证明是被告的报停时间，原告提供的证据亦不能证明多次受到被告阻拦未能拆除塔机，以及塔机实际未停在继续使用的事实存在。但是作为出租方的原告，为了自身的利益，按常理是不可能在报停至今达十个多月的情况下，自愿放弃九万余元租金（按照双方合同约定每月租金8500元计算，标节、附着每月360元计算）损失不拆除拖走另行出租的。同时，被告提供的《通知》等证据亦不能证明2020年1月15日就报停其未继续使用的事实。因此，本院确信在2020年1月15日结算后，被告继续使用塔机的事实具有高度可能性，故认定1月15日结算后被告在继续使用原告的塔机及其附属设备。但被告具体使用塔机的期限无法确定，考虑到受今年新冠疫情的停工影响，本院酌定使用期限为4个月。故，被告应按照合同约定支付原告塔机4个月租金34000元（8500×4个月），标节、附着（5个标节+2道附着）租金为10080元（360元×7×4个月），合计44080元。 综上所述，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。被告经原告多次催收至今不给付租金和归还租赁物，违反合同约定，构成违约。被告应当承担继续履行支付原告租赁费和归还租赁物的民事责任。因此，被告应支付原告租赁费96238元（下欠租金52158元+本案确定支付租金44080元）。原告请求判令每月按8500元从2020年5月1日起至归还塔吊之日止，以及被告赔偿拆除塔吊损失45870元，无事实依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条和《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百二十六条、第二百二十七条之规定，判决如下： 一、被告四川鸿鑫宏机械设备租赁有限公司于本判决生效后三日内支付原告何频建筑设备租赁费96238元； 二、被告四川鸿鑫宏机械设备租赁有限公司于本判决生效后三日内返还原告何频型号为QTZ63（5010）塔吊一台及其附属设备3米标节5节、吊篮1个、料斗1个、挂钩1副、抱箍两道、6米拉杆8根、拉杆座子6个、销子16个、螺丝35个、工具1套等； 三、驳回原告何频的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1125元，原告负担200元，被告负担925（原告已经垫付，由被告直接给付原告）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，通过本院递交上诉状及副本，同时交纳上诉案件诉讼费用，上诉于四川省南充市中级人民法院。 审判员  何清卫 二〇二〇年十一月十九日 书记员  严红艳