河南省漯河市召陵区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1104民初2969号原告：曹风娈，女，汉族，1962年6月19日出生，住漯河市召陵区。原告：周建华，男，汉族，1966年12月26日出生，住漯河市召陵区。系曹风娈之夫。被告：周艳超，男，汉族，1990年3月3日出生，住漯河市召陵区。被告：周倩云，女，汉族，1990年11月20日出生，住漯河市召陵区。委托诉讼代理人：胡永航，漯河市源汇区沙澧法律服务所法律工作者。原告曹风娈、周建华与被告周艳超、周倩云用益物权确认纠纷一案，本案于2020年9月17日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告曹风娈、周建华、被告周倩云及其委托诉讼代理人胡永航到庭参加诉讼，被告周艳超经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法缺席审理。该案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求法院判决确认二原告为二儿子周艳超建造的二层12间房屋中的一层4间（如图1、2、3、4、）房屋有原告养老居住使用权；2、诉讼费由二被告承担。事实与理由：2005年，二原告以自己名义申请宅基地一处，在该处宅基地上建造二层12间房屋（约300平方米左右）。2010年二原告的二儿子周艳超与周倩云举行婚礼，入住此房。2013年2月二被告登记结婚。2013年4月26日，孙女周晨希出生，二原告也在此房屋中居住生活。之后，二原告大儿子结婚生女，二原告又跟随大儿子居住生活。2019年1月，二原告得知二被告于2017年4月在民政部门协议离婚，被告周艳超把12间房屋全部给了被告周倩云。但宅基地与房屋至今并没过户给周倩云，而被告周倩云却不允许二原告入住，理由是其周艳超协议离婚时，周艳超把12间房屋全部给了周倩云。2019年6月，二原告起诉二被告，请求法院判决确认二被告在离婚协议中分割二原告房产的内容无效，请求返还该房屋。漯河市召陵区人民法院作出的（2019）豫1104民初2824号民事判决书认为：二原告（父母）为二被告准备的婚房和后来孩子分家该房屋都归二被告所有，驳回了二原告的诉讼请求。二原告不服一审判决，上诉称：二原告年事已高，××加上经济无力，无能力再为自己建造房屋或购买房屋。二原告根据《合同法》第一百八十六条“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”的规定，请求撤销赠与，按农村习惯二原告也有居住权与所有权。漯河市中级人民法院作出的（2019）豫11民终1999号民事判决书并没剥夺二原告在二儿子的居住权，二原告可行另行依法主张自己的合法权利。而被告周倩云住其娘家，其娘家与二原告是同一个村。被告周倩云还是不允许二原告入住，其理由是二审判决驳回上诉，维持原判。二原告认为，二审判决认为诉争的12间房屋没有确权，在驳回上诉的同时，告知二原告对该房屋的居住使用权可另行依法主张自己的合法权利。二原告年迈体弱，法律赋予二原告有在自己宅基地上建造的房屋内居住使用的权利。为维护公民的合法权益不受侵犯，特诉至本院。被告周倩云辩称：被答辩人无权在答辩人的家中居住养老。因为被答辩人与答辩人无任何关系，答辩人作为已经离婚的儿媳妇对被答辩人没有养老义务，所以，被答辩人的养老问题应当依法找自己的儿女解决。1、被答辩人无权用自己的名义申请宅基地。按照《河南省宅基地管理办法>第8条的规定，只有其二个儿子有资格申请。所以，被答辩人在事实与理由部分称以自己的名义申请宅基地明显是不符合法律规定。2、2010年答辩人与周艳超结婚时入住该房，被答辩人也承诺结婚后该房为周艳超夫妻的共有房产。2017年4月20日答辩人与周艳超离婚协议约定本案房屋归周倩云所有，答辩人夫妻处理自己的财产别人无权干涉。2019年6月被答辩人因不满意离婚协议的约定向召陵区法院起诉，要求确认协议内容无效，请求返还该房屋，被(2019)豫1104民初2824号判决书驳回了被答辩人的诉讼请求。被答辩人上诉，二审法院驳回上诉，维持原判。3、被答辩人现在以该房没有办理过户为由想居住养老，答辩人坚决不同意。首先，被答辩人认可该房分家时已经分给了答辩人夫妻，且答辩人从结婚之日就在该房屋居住至今，无论是分家还是赠与都已经实际履行，因全村的房屋都没有办理房产证，所以，被答辩人以该房屋没有办理过户为由要回房屋的理由不能成立。同时已经生效的（2019）豫1104民初2824号民事判决书第二页经审理查明的事实及本院认为都能在证明本案房屋归周倩云所有。所以，被答辩人对本案房屋没有居住养老的权利。4、被答辩人在事实与理由部分引用《合同法》第186条和《民法总则》第26条完全站不住脚，因为本案争议房屋在分家前属于全家共有财产，不是被答辩人的个人财产，被答辩人不具备赡养条件；答辩人周倩云不是被答辩人的子女，对答辩人无赠与义务，分家时答辩人分得的本案房屋是答辩人的家，被答辩人无权在答辩人的家中养老和居住。该房屋的所有权已经被法院生效判决认可，应依法驳回被答辩人的全部诉讼请求。被告周艳超未提出答辩。二原告为支持自己的主张向本院提交以下证据：1、收条，2、三份证明，证明目的：宅基地是自己申请的交了宅基地管理费500元，房子是原告盖的；3、房子平面图；4、被告的离婚协议，证明目的：原告要求对房屋平面图中一层4间（1、2、3、4）房屋有居住使用权。被告周倩云质证称：对收条证明不认可，申请获得宅基地只有原告的儿子有资格，房屋平面图不认可。被告周倩云为支持自己的辩称主张向本院提交以下证据：1、《离婚协议书》1份。证明问题：2017年4月20日，被告周倩云与周艳超协议离婚，《离婚协议书》(二)财产分割：财产全部归女方所有，包括农村宅基地住房一处。所以被告周倩云对本案争议房产享有所有权。证据二、《录音笔录》一份。证明问题：原告曹风娈认可分家时将本案房屋分给二被告所有。证据三、《证明》一份。证明问题：1、原告周建华2019.5.26日给周艳威经村委会干部划宅基地一处，交管理费500元。2、二原告无权划得宅基地，宅基地的适用权只能有儿子取得。该证据来源是2019年6月17日二原告起诉二被告《离婚协议书》(二)财产分割无效案件开庭时提交的证明。证据四、《民事判决书》二份，证明问题：1、二原告为了争得本案争议房屋，起诉二被告的《离婚协议书》(二)财产分割无效。召陵区人民法院(2019)豫1104民初2824号一审判决驳回了二原告的诉讼请求，二原告不服上诉，漯河市中级人民法院(2019)豫11民终1999号二审法院维持了一审判决。2、已经生效的(2019)豫1104民初2824号判决书第二页经审理查明的事实及本院认为都能证明本案房屋归周倩云所有。二原告质证称：离婚协议，录音不认可，被告说合婚哩，离婚不嫁；对判决书不认可，原告养小孩是防老哩，我们盖了房子，现在没地方住，我们就要求居住权。根据原、被告双方陈述、举证、质证、认证情况本院认定以下事实：2010年，按当地风俗习惯，二被告举行婚礼，入住二原告为其准备的案涉房屋，2013年2月21日在民政局登记结婚，2017年4月20日在民政局协议离婚，女儿跟随周倩云生活，案涉房屋归周倩云所有。周艳超、周倩云女儿出生后不久，与二原告分家，二原告将本案的房屋分给了二被告，二原告得知二被告离婚后，要求二被告返还本案房屋，向本院起诉，本院作出（2019）豫1104民初2824号民事判决书驳回了二原告的诉讼请求，二原告不服上诉到漯河市中级人民法院，漯河市中级人民法院作出（2019）豫11民终1999号民事判决书，驳回上诉维持原判。本院认为：本案案涉房屋已经生效的（2019）豫1104民初2824号民事判决书认定为被告周倩云所有，现原告要求对案涉房屋中一层4间房屋有养老居住使用权，被告周倩云不认可，所以二原告的诉请没有法律依据，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定判决如下：驳回原告曹风娈、周建华的诉讼请求。本案诉讼费100元由原告曹风娈、周建华承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于河南省漯河市中级人民法院。审判员  郭庆祥二〇二〇年十一月四日书记员  冀 雨