浙江省瑞安市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0381民初14328号 原告：姜嘉镕，男，1935年2月10日出生，汉族，住浙江省。 委托诉讼代理人：王振国，女，1940年12月13日出生，汉族，住浙江省，系原告妻子。 被告：姜加平，男，1964年3月21日出生，汉族，住浙江省瑞安市。 被告：姜嘉渠，男，1946年9月7日出生，汉族，住浙江省青田县。 被告：姜智，女，1953年12月29日出生，汉族，住浙江省瑞安市。 被告：姜嘉桢，男，1956年7月2日出生，汉族，住浙江省瑞安市。 被告：姜加青，男，1958年9月22日出生，汉族，住浙江省青田县。 被告：姜加梁，男，1943年10月10日出生，汉族，住浙江省青田县。 被告：姜冬霞，女，1951年11月24日出生，汉族，住浙江省丽水市莲都区。 被告：林景，女，1978年4月30日出生，汉族，住浙江省青田县。 被告：姜加铭，男，1936年9月5日出生，汉族，住浙江省杭州市西湖区。 被告：林虹，女，1977年1月9日出生，汉族，住浙江省青田县。 原告姜嘉镕与被告姜嘉渠、姜加平等十被告所有权确认纠纷一案，本院于2019年12月11日以简易程序立案后因案情复杂，故依法转为普通程序公开开庭进行了审理。原告姜嘉镕及其委托诉讼代理人王振国、被告姜加平、姜智、姜嘉桢均到庭参加诉讼；被告姜嘉渠、姜加青、姜加梁、姜冬霞、林景、姜加铭、林虹经本院合法传唤均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.依法确认原、被告对瑞安市××街道××路××号房屋（产权证号0××6）登记在胡珩、姜嘉渠、姜加平名下，各人占有三分之一份额。胡珩名下的三分之一份额由姜嘉镕、姜加平、姜加梁、姜嘉渠、姜冬霞、姜智、姜嘉桢、姜加青、林景、姜加铭、林虹按份共有，其中姜嘉镕、姜加平、姜加梁、姜嘉渠、姜冬霞、姜智、姜嘉桢、姜加青、姜加铭各占十分之一，林景、林虹各占二十分之一。2.被告协助原告办理不动产权证的变更登记手续并协助过户。3.本案诉讼费由被告承担。庭审中，原告明确公告费亦由各被告承担。事实与理由：瑞安市××街道××路××号房屋（产权证号0××6）登记在胡珩、姜嘉渠、姜加平名下各人占有三分之一份额。2006年6月23日原告继母胡珩去世，原告作为继承人享有其继母胡珩对涉诉房屋所有的三分之一份额的十分之一继承权。该事实也经温州市中级人民法院（2014）浙温民终字第111号判决书确认。现原告要求被告协助办理不动产权证的变更登记，被告均以各种理由拒绝，至今该涉案房一直未办理产权变更手续。原告从本市国土资源局不动产登记信息管理系统查得权证号为［瑞（房）字第0××6号］的登记记录，其中权利人一栏为胡珩、姜嘉渠、姜加平。原告认为，上述权利人一栏记载错误，特申请更正登记。理由是胡珩已于2006年6月23日亡故，留下的遗产已查清有本案涉及的房屋，并按法定继承方式由十位合法继承人继承，原告属合法继承人之一。由于涉案房屋从继承开始至今由被告占有并出租，产权登记也没有告知原告参与。原告认为,国家对不动产实行统一登记制度，必须由当事人提出申请登记并提供真实材料，现原告查到的信息记录将胡珩列为权利人明显错误，根据《中华人民共和国民法通则》第九条规定：公民的民事权利能力到死亡为止，所以将胡珩列为权利人是无效的，应予以更正。历次法院终审均确认本案为法定继承纠纷案，并且释明有被继承遗产。继承法第三条规定，遗产就是被继承人死亡时留下的合法财产，可见该份遗产在被继承人死亡前已进行了合法初始登记。姜加平在2011年2月9日向不动产登记部门申请该份遗产初始登记并代理死人签字，显然是姜加平提供虚假材料隐去胡珩己死亡的事实。根据物权法第二十一条的规定，姜加平应承担赔偿责任。由于姜加平不实登记致使合法继承人至今无法实现财产的所有权。综上，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，公民依法享有财产继承权。胡珩生前享有涉案房屋三分之一产权份额，故胡珩死亡后，其在房屋中的三分之一产权份额属遗产范围。原告姜嘉镕作为胡珩法定继承人之一，依法享有继承其遗产份额的权利，现各被告拒绝办理涉案房屋的产权变更登记手续，侵害了原告合法权益，故原告特依照《民事诉讼法》第一百一十九条之规定提起诉讼，请依法立案审理并判决如诉请求。 被告姜加平答辩称，2011年房产登记时，答辩人当时跟工作人员讲是三个人共有的，工作人员说先办三个人的，以后再办继承手续，房产证先留在房管，还说谁签字都可以。答辩人就签字了，房产证至今在房管。原告说答辩人提供虚假材料，还说答辩人通过关系办理，说什么重新登记，那一次就是初始登记，哪里有什么重新登记。原告于2017年5月起诉国土资源局要求撤销房产证，瑞安法院作出裁定驳回原告起诉，原告上诉，温州中院驳回上诉，说明房产登记是有效的。2017年9月，答辩人几个兄妹商量办继承手续，答辩人就到原告家里商量，原告说自己在上诉；等到2018年春节前夕，答辩人又打电话给原告说过户的事情，原告说在高院申诉，之后原告就没有说过过户的事情，直到今年收到法院的材料，说我们拒绝办理过户，我们三个人（指到场的三被告）是没有接到原告的电话或什么商量过户的事情。原告说的判决都是真的，他应得的租金我们都给他了。三分之一的继承权我们是承认的，法院都判决了，但请求驳回原告的起诉，应该要我们协商解决，他之前都没有找我们协商过。 被告姜智答辩称，记得第一年分房子的时候，王振国跟答辩人母亲说，属于答辩人母亲的三分之一，原告还有其他人都不要，以后就给答辩人。但当时没有录音，现在他们都反悔，当时答辩人和母亲都在场。 被告姜嘉桢答辩称，原告每年租金都不来拿，就要两年来法院官司打一次。现在租金都给原告了。原告作为老大可以站出来说协商这个事情的，他都没有来协商，一次通知都没有。原告和答辩人就住楼上楼下都没有来答辩人家说过户的事情。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告姜嘉渠、姜加青、姜加梁、姜冬霞、林景、姜加铭、林虹未到庭应诉，也未向本院提供证据，视为其放弃举证并承担举证不能的法律后果。对于原告提供的相关证据，被告姜加平、姜智及姜嘉桢均无异议；经核实，本院认为上述证据来源合法、客观真实，具有一定的证明力，且能相互印证，故本院予以采信，并作为认定本案事实的依据。 本院经审理，认定本案事实如下：胡珩于2006年6月23日死亡，其遗产继承人有继子姜嘉镕、继子姜加铭、儿子姜加平、姜加梁、姜嘉渠、姜嘉桢、姜加青、女儿姜冬霞、姜智、姜秋霞；姜秋霞生育两个女儿林景、林虹，姜秋霞后于1981年死亡。瑞安市××街道××路××号房屋（产权证号0××6号）登记在胡珩、姜嘉渠、姜加平名下，各人占有1／3份额。本案原告于2013年4月25日与本案各被告曾因法定继承纠纷一案向本院起诉，本院经审理于同年12月13日依法作出（2013）温瑞民初字第793号民事判决书，被告姜加平、姜嘉渠、姜智、姜嘉桢、姜加青不服上述判决而向温州市中级人民法院提起上诉，该中院经审理依法作出（2014）浙温民终字第111号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。上述判决已确认各原、被告所应继承的份额，原告应继承胡珩所应享有案涉房产三分之一份额的十分之一。 另查明：因被告姜加铭采用报纸公告送达，已支出公告费240元，尚需支出判决书送达公告费240元。 本院认为，原告姜嘉镕与各被告之间所应享有的继承份额已经生效的（2014）浙温民终字第111号民事判决书予以确认，结合案涉房产系胡珩、姜嘉渠、姜加平三人各享有三分之一的事实，本院确认原告及被告姜智、姜嘉桢、姜加青、姜加梁、姜冬霞、姜加铭各享有案涉房产三十分之一的份额；被告林景、林虹因其母亲姜秋霞早于胡珩去世，故其享有代位继承的权利，应各享有案涉房产六十分之一的份额；被告姜加平、姜嘉渠各享有案涉房产三十分之十一的份额。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。原告要求各被告协助办理不动产权属变更登记等诉请，符合法律规定，应予准许。原告要求各被告承担公告费，因公告费所指向的对象仅为被告姜加铭，故应由被告姜加铭负担。据此，依照《中华人民共和国物权法》第九条，《中华人民共和国继承法》第十一条、第十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、确认原告姜嘉镕及被告姜智、姜嘉桢、姜加青、姜加梁、姜冬霞、姜加铭各享有坐落于瑞安市××街道××路××号房屋（产权证号0××6号）三十分之一的份额；被告林景、林虹各享有上述房产六十分之一的份额；被告姜加平、姜嘉渠各享有上述房产三十分之十一的份额。 二、被告姜智、姜嘉桢、姜加青、姜加梁、姜冬霞、姜加铭、林景、林虹、姜加平、姜嘉渠于本判决生效之日起十日内积极协助原告姜嘉镕办理坐落于瑞安市××街道××路××号房屋（产权证号0××6号）的相应不动产权属变更手续，登记原告姜嘉镕所应享有的三十分之一的份额。 三、被告姜加铭于本判决生效之日起十日内支付原告姜嘉镕公告费480元。款交本院转付或自行交付。 如果被告姜加铭未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费2500元，减半收取1250元，由被告姜智、姜嘉桢、姜加青、姜加梁、姜冬霞、姜加铭、林景、林虹、姜加平、姜嘉渠共同负担（于本判决生效之日起三日内向本院缴纳）。 如不服本判决，被告姜加铭可在本判决书送达之日起三十日内、其余原、被告可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院。 审 判 长  余海瑞 人民陪审员  王 强 人民陪审员  胡立东 二〇二〇年十一月三十日 书 记 员  戴 星 附录一：原告姜嘉镕提供的证据目录 证据1：原告身份证及各被告身份信息查询各1份； 证据2：（2014）浙温民终字第111号民事判决书、（2015）温瑞民初字第1971号民事判决书各1份； 证据3：瑞安市房地产卡片复印件、瑞安市房屋所有权登记审核表复印件及瑞安市房屋所有权证复印件各1份。 附录二：本案涉及的主要法律条文 （一）《中华人民共和国物权法》 第九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 （二）《中华人民共和国继承法》 第十一条：被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。 第十三条：同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 继承人协商同意的，也可以不均等。 （三）《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百三十六条第一款：发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。 第二百三十九条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 附文： 一、不履行裁判惩戒后果警示 1.【追究刑事责任告知】义务人拒不报告财产、虚假报告财产、违反限制消费令，义务人或其他相关人员拒不腾退涉案房屋、土地，或具有非法处置查封、扣押、冻结的财产、虚假诉讼、拒不交出执行标的或财产等抗拒执行行为的，法院将视情予以罚款、拘留；情节严重的，移送公安机关追究刑事责任。权利人在一定条件下，可以自诉追究行为人的刑事责任。 2．【报告财产义务、拒不履行后果告知】执行期间，义务人必须向执行法院如实报告财产，拒不报告又不履行的，法院将视情节轻重采取纳入失信名单、限制出入境、罚款、拘留等措施；义务人报告财产不实的，法院将予以罚款、拘留；单位为被执行人，可视情同时对该单位的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人予以罚款、拘留。 3.【交付车辆义务告知】义务人应当将名下的车辆等动产移交执行法院。拒不移交的，法院将予以罚款、拘留；确有正当理由无法移交的，义务人应当向执行法院书面报告车辆等动产的权属和占有、使用等情况。 4．【限制消费、强制执行措施告知】案件立案执行后，人民法院将对义务人采取限制高消费及非生活或者经营必需的有关消费措施（含禁止乘坐飞机、G字头高铁、在星级以上酒店消费、旅游度假、子女就读高收费私立学校等），并有权对义务人的财产采取查封、扣押、冻结、拍卖、变卖等强制性措施。 5．【特殊身份执行措施告知】义务人具有中共党员、人大代表、政协委员、公职人员等特殊身份，执行立案后拒不履行义务的，人民法院将向其所在单位及纪律监察部门、组织人事部门通报失信行为，并严格采取惩戒、制裁措施。 6．【迟延履行债务利息、执行费用告知】案件立案执行后，义务人除应当履行生效法律文书确定的债务外，还需加倍支付迟延履行期间的债务利息或迟延履行金，直至债务清偿完毕之日止，并应承担执行费和因执行程序产生的申请执行费、评估费、保管费等。 7．【强制执行信用污点告知】义务人未在法律文书确定的期限内自动履行，一旦案件立案执行，义务人的被执行信息将成为信用污点，并被人民银行征信系统、各级信用信息平台记录在案。 二、执行风险告知 1．【申请保全、提供线索告知】权利人在诉讼过程中可以申请对义务人的财产采取保全措施，并尽可能地调查了解义务人的财产状况以及下落情况，积极向法院提供义务人的财产、下落线索，以提高财产保全和送达效率，提升生效法律文书的实际执行效果。 2．【申请破产权利告知】权利人发现企业法人不能清偿到期债务，且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，可以直接向企业住所地法院提出破产重整或者破产清算的申请。 3．【权利人申请执行期限告知】义务人未按期履行生效法律文书确定内容的，权利人应在法律文书生效之日或法律文书确定的履行期限届满之日起两年内向人民法院申请执行。 4．【执行不能风险告知】申请执行具有执行风险，权利人应当有执行风险意识。人民法院依照法定程序执行，如义务人已丧失履行法律文书确定义务的能力，且权利人又无法对义务人进行财产举证，将可能导致案件无法执行到位。这种后果是法院与权利人都不愿意发生的，但这是当事人商业风险、交易风险在执行阶段的继续，权利人应知悉并理解此类执行不能的风险。 注：义务人是指应当履行生效法律文书内容的债务人、被执行人；权利人是指享有生效法律文书赋予权利的债权人、申请执行人。