山东省莘县人民法院 执 行 裁 定 书 (2020)鲁1522执异16号 案外人：李雪青,男,1976年4月27日出生,汉族，住莘县。 委托诉讼代理人:马凤玲、代光娜，山东众诚清泰(济南)律师事务所律师。 申请执行人：窦鲁慧,男,1990年1月26日出生,汉族,住莘县。 委托诉讼代理人:杨福云，莘县源乡绿蔬菜种植专业合作社职工。 委托诉讼代理人:刘长磊，山东盛强律师事务所律师。 被执行人：山东莘县伟龙服饰有限公司，住所地：莘县观城镇政府驻地。 法定代表人:黄秀清，该公司经理。 在本院执行窦鲁慧与山东莘县伟龙服饰有限公司(以下称伟龙公司)民间借贷纠纷一案中，案外人李雪青于2020年6月18日对扣留被执行人伟龙公司在莘县莘州街道办事处享有的拆迁补偿款350000元提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。 窦鲁慧与伟龙公司民间借贷纠纷一案，本院于2016年12月28日作出(2016)鲁1522民初3379号民事调解书：伟龙公司于2017年3月1日前偿还窦鲁慧借款本金200000元。该调解书发生法律效力后，根据窦鲁慧的申请，本院立案执行，案号为(2018)鲁1522执301号。在该案执行过程中，本院依法作出(2018)鲁1522执301号之二裁定书，扣留被执行人伟龙公司在莘县莘州街道办事处享有的拆迁补偿款350000元。 案外人李雪青对上述执行措施提出异议称:一、被执行人伟龙公司在莘县莘州街道办事处的拆迁补偿款不存在。据了解,莘县莘州街道办事处并没有与被执行人签订任何拆迁安置补偿协议,没有相关证据能够证明伟龙公司在莘县莘州街道办事处有拆迁补偿款。二、如贵院裁定所指“拆迁补偿款”系“黄秀清曾在后李庄村租赁的土地上所建建筑物”的拆迁补偿款。因黄秀清已将上述建筑物转让给案外人李雪青所有,双方签订了《协议书》，且案外人李雪青已按协议约定支付转让款,所以上述房屋的拆迁补偿款并不属于被执行人所有。法院扣划不属于被执行人的补偿款,明显错误。请求法院撤销(2018)鲁1522执301号之二执行裁定书及协助执行通知书，中止对被执行人在莘县莘州街道办事处的拆迁补偿款的执行，依法驳回申请执行人对本案的执行申请。 申请执行人窦鲁慧称:案外人无权对本案提出执行异议,黄秀清无权处分莘县伟龙服饰有限公司资产。涉案地上物为莘县伟龙服饰有限公司的厂房,归莘县伟龙服饰有限公司所有,黄秀清个人无权处分。根据已生效的(2016)鲁1522民初3379号调解书,莘县伟龙服饰有限公司是该调解书的被执行人,该执行案早已立案,现正处于强制执行阶段。无论是莘县伟龙服饰有限公司还是其法定代表人兼个人独资股东黄秀清都有履行判决书的义务。拒不执行的,应承担相应法律责任。进入执行阶段后,莘县人民法院执行局已经对莘县伟龙服饰有限公司多次下达执行裁定书,要求其履行法定义务。如黄秀清作为执行董事兼法定代表人私自处分公司资产,恶意逃避执行的,应依据《中华人民共和国刑法》第三百一十三条规定的拒不执行判决、裁定罪追究其刑事责任。异议人李雪青与黄秀清的的转让证据是伪造的,转让行为无效。首先异议人李雪青提供的与黄秀清的协议书,更像是证明书。协议书中有明显的“今证明”字样,明显是对某件事故意做出的有针对性的证明,而非正常的买卖协议。其次,依据异议人李雪青提交的协议书可知异议人李雪青原本在2017年5月15日签订的是租赁合同,且租赁合同的价格只有2万元,并不涉及地上物的转让。然而,就在(2018)鲁1522执301号之二协助执行通知书下发的当日,黄秀清以自己名义私自将莘县伟龙服饰有限公司的所有地上物追加28万元,转让给李雪青。以上证据违背常理,明显是为了逃避执行而恶意伪造的,并不存在真实的买卖行为,该转让协议是伪造的、无效的。三、银行汇款回执,无法证明存在真实的买卖关系。银行回执显示,收款方并非黄秀清。虞东勤和异议人之间是否存在其他经济往来?黄秀清为什么要指定虞东勤收款?且交易凭条也并没有转账用途的备注,并不能证明与买卖行为的关联性。四、不动产的转让实行登记制,即使存在真实的买卖行为未经登记也不发生物权变动的效力。异议人和黄秀清之间的买卖行为因未进行变更登记,也不发生物权变动的实际效果。且(2018)鲁1522执301号裁定书早已下发,无论是黄秀清还是莘县伟龙服饰有限公司均是诸多案件的被执行人,涉案的莘县伟龙服饰有限公司早已经被查封,异议人也不可能作为善意第三人对地上物进行买卖。五、退一步讲,即使涉案厂房是黄秀清的个人财产,黄秀清也无权处分。莘县伟龙服饰有限公司是黄秀清持股100%的自然人独资司,依据《公司法》应对自然人独资公司进行严格的财务审计制度，黄秀清如无证据证明个人财产和公司资产不发生混同,就应对公司债务承担连带责任。黄秀清有义务对莘县伟龙服饰有限公司的债务履行清偿责任。综上所述,异议人的异议申请依法应予驳回。 被执行人伟龙公司法定代表人黄秀清称:2017年5月15日,我将伟龙公司的地上物租赁给李雪青,租期为2017年5月15日至2030年5月15日。2020年4月25日我听说伟龙公司167亩地的地上物要拆迁,便在2020年4月26日去伟龙公司去看,遭到尹先玲拒绝,尹先玲说所有伟龙公司的地上物所在权都归她所有,她给我一份转让协议书让我,我看到转让协议书上面签字,买方:尹先玲,卖方:李建堂,收款人李建堂、李雪青,转让协议书是2019年8月28日,以280万元成交的(有证据),2020年4月26日下午,我看到伟龙公司的整体都被改造,3间平房办公室的门锁已被撬开,里面的办公家居都没有了,我和尹先玲发生争吵,拨打110报警,警察把我劝说走了。4月27日上午我又去了伟龙公司,测量公司的工作人员正在测量,尹先玲要把我赶出去,恶狠狠的骂我,她和她侄子和弟媳妇打我骂我,我面部受了伤,不让我接近测量公司的工作人员,我又报警,警察来了说,你们可以起诉,不能打架,劝说完走了。2020年4月27日下午,我找到李雪青,我说这事怎么办?他说咱商量一下吧!看看给你多少钱吧!然后把李建堂喊来,我和李雪青、李建堂一起开始谈这件事。李建堂说,给你30万、20万的你走吧,别闹了,一旦拆迁完了,尹先玲搬走了,这些你也拿不到,你也找不到尹先玲，你一分钱也拿不到,见好就收吧；如果你不同意,一分钱也拿不到。听到这些我也害怕了,真的害怕拿不到一分钱,我无路可走,我知道是买方与卖方三人合伙骗我,我没办法,当时我想死在伟龙公司院内,让他们脱不了干系。我想死了太冤了,我要告他们,要他们赔偿。于是我找到李雪青、李建堂要求要60万,尹先玲不同意,只给我30万。到了28日下午,李雪青找我商量,给我58万,就这样在2020年4月29日上午我违心把协议写好,我收到30万汇款,28万现金,如果不签协议李雪青也不可能给我汇款。 本院查明，窦鲁慧与伟龙公司民间借贷纠纷一案，本院于2016年12月28日作出(2016)鲁1522民初3379号民事调解书：被告伟龙公司于2017年3月1日前偿还原告窦鲁慧借款本金200000元及利息。该调解书发生法律效力后，根据窦鲁慧的申请，本院立案执行，案号为(2018)鲁1522执301号。在该案执行过程中，本院依法作出(2018)鲁1522执301号之二裁定书，扣留伟龙公司在莘县莘州街道办事处享有的拆迁补偿款350000元。案外人李雪青对上述执行措施提出异议，称被执行人伟龙公司在莘县莘州街道办事处的拆迁补偿款不存在；即使存在拆迁补偿款，也是伟龙公司法定代表人黄秀清曾在后李庄村租赁的土地上所建建筑物的拆迁补偿款，因黄秀清已将上述建筑物转让给李雪青所有,双方签订了《协议书》，且李雪青已按协议约定支付转让款,所以拆迁补偿款并不属于被执行人所有，而是属于李雪青所有。李雪青为证明自己的异议，提交了2010年11月1日黄秀清与莘县莘州街道办事处后李庄村委会签订的《土地租赁合同》；(2020)鲁1522民初1684号民事判决书；2017年5月15日黄秀清与李雪青签订的《租赁协议》;2020年4月29日黄秀清与李雪青签订的《协议书》2份;黄秀清将地上物转让给李雪青的转让款中30万的支付凭证证据；黄秀清将地上物转让给李雪青的转让款中剩余28万的现金支付视频。窦鲁慧、黄秀清对此不予认可。 本院认为，案外人提出的执行异议案件，原则上进行形式审查。本院(2020)鲁1522民初1684号民事判决书载明的被告为李雪青，李雪青的委托诉讼代理人同为本案的马凤玲、代光娜。李雪青在(2020)鲁1522民初1684号案中主张,1、李雪青与尹先玲签订的《转让协议书》系双方真实意思表,对双方具有法律约束力。2、黄秀清已将涉案土地地上建筑物转卖给李雪青,李雪青按约定支付了全部转让款,对涉案土地地上建筑物享有所有权和处分权。3、尹先玲称其与李雪青签订协议书时隐瞒实际所有权人,而实际情况是涉案地上物所有权转让时系尹先玲找到后李庄村委会协调,由李雪青将涉案地上物等转让给尹先玲,在此之前尹先玲对地上物的情况是完全知情的,不存在隐瞒的情况,更不存在尹先玲所称因受欺诈而错误判断的情况,因此合同不应该撤销，因此即李雪青在(2020)鲁1522民初1684号案中主张李雪青与尹先玲签订了《转让协议书》，已将涉案土地地上建筑物转让给尹先玲。李雪青对本院扣留被执行人伟龙公司在莘县莘州街道办事处享有的拆迁补偿款350000元，不再享有权利。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一款、第二十四条、第二十五条规定，裁定如下： 驳回李雪青的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审 判 长  崔福贵 审 判 员  赵 凯 人民陪审员  邹建章 二〇二〇年十一月十日 书 记 员  徐 慧