北京市西城区人民法院民 事 判 决 书（2018）京0102民初43990号原告：江山商业保理有限公司，住所地深圳市前海深港合作区前湾一路******（入住深圳市前海商务秘书有限公司）。法定代表人：罗惠媛，执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：梁利强，男，1987年10月30日出生，汉族，江山商业保理有限公司职员，住北京市西城区。委托诉讼代理人：郑伟，湖北维思德律师事务所律师。被告：北京缘和飞餐饮管理有限公司，住，住所地北京市海淀区西苑草场**畅春园饭店**楼**/div>法定代表人：栾敏达（即被告栾敏达），总经理。被告：栾敏达，男，1980年1月24日出生，汉族，北京缘和飞餐饮管理有限公司总经理，住北京市海淀区。被告：南鹏，男，1982年10月7日出生，汉族，无业，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：南少燕（被告南鹏之父），1955年8月27日出生，汉族，农业部对外经济合作中心退休职工，住北京市朝阳区。被告：刘伟，男，1979年10月25日出生，汉族，无业，住北京市海淀区。委托诉讼代理人：季晓川，北京天驰君泰律师事务所律师。被告：胡锐，男，1980年2月24日出生，汉族，北京缘和飞餐饮管理有限公司职员，住北京市海淀区。被告：北京生活秀酒家。法定代表人：栾敏达（即被告栾敏达）。被告：毛宁，女，1979年1月21日出生，汉族，无业，住北京市海淀区。第三人：北京立业装饰工程有限公司，住所地，住所地北京市朝阳区安贞里****楼**11-2D203iv>法定代表人：蔡晓晶，经理。原告江山商业保理有限公司与被告北京缘和飞餐饮管理有限公司、被告栾敏达、被告南鹏、被告刘伟、被告胡锐、被告北京生活秀酒家、被告毛宁，第三人北京立业装饰工程有限公司借款合同纠纷一案，本院于2018年9月14日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告江山商业保理有限公司（以下简称江山保理公司）的委托诉讼代理人梁利强、郑伟，被告北京缘和飞餐饮管理有限公司（以下简称缘和飞餐饮公司）的法定代表人及被告北京生活秀酒家的法定代表人栾敏达即被告栾敏达，被告南鹏及其委托诉讼代理人南少燕，被告刘伟及其委托诉讼代理人季晓川，被告毛宁到庭参加诉讼。第三人北京立业装饰工程有限公司（以下简称立业装饰公司）经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。江山保理公司向本院提出诉讼请求：1.判令缘和飞餐饮公司支付保理融资款1176071元；2.判令缘和飞餐饮公司支付2018年3月14日之前的利息43638元；3.判令缘和飞餐饮公司支付以1176071元为基数的，自2018年3月15日起至实际给付之日止的利息（按照月利率2%计算）；4.判令缘和飞餐饮公司支付律师代理费1万元；5.判令栾敏达、南鹏、刘伟、胡锐、北京生活秀酒家对上述第1.2.3.4.项所述金额承担连带保证责任；6.判令毛宁在抵押担保房屋范围内对上述第1.2.3.4.项所述金额承担连带清偿责任。本案诉讼费、保全费由缘和飞餐饮公司、栾敏达、南鹏、刘伟、胡锐、北京生活秀酒家、毛宁承担。事实与理由：2016年3月3日，江山保理公司、立业装饰公司、缘和飞餐饮公司签订了《国内保理业务合同》（合同编号为CY第201603001-1号，以下简称主合同)，转让应收账款为立业装饰公司对缘和飞餐饮公司在装修合同项下的应收账款，合同约定核定的保理融资额度为500万元整，保理融资额度为循环额度，融资期限自2016年3月3日至2018年3月3日。江山保理公司通过支付预支价金的方式，根据立业装饰公司转让其对缘和飞餐饮公司应收账款的申请，向立业装饰公司同意的缘和飞餐饮公司账户支付保理融资款，单笔预支价金金额及融资期限依据预支价金凭证、还款承诺书确定。合同约定履行过程中发生的争议向北京市西城区人民法院提起诉讼。2016年3月3日，江山保理公司与栾敏达、南鹏、刘伟、胡锐、北京生活秀酒家签订了《最高额保证合同》(合同编号为CY额保第201603001-1号，以下简称保证合同)，就主合同项下全部债权（最高额合计500万元）、因债务人违反主合同约定而产生的所有直接或间接损失、违约金、损害赔偿金、保理费、利息、罚息及债权人为实现债权而发生的所有费用（以下简称主债权）承担连带责任保证，保证期限至主合同项下债务履行期届满后两年止。2017年2月17日，毛宁向江山保理公司出具《房屋抵押承诺书》，愿意将其XXX房屋（房屋产权证号为X京房权证昌字第XXXX号）抵押给江山保理公司。当日，江山保理公司与毛宁签订了《抵押合同》，约定其以上述房屋为主合同项下全部债权提供抵押担保。江山保理公司根据立业装饰公司的申请，分别于2017年1月18日、2017年3月6日、2017年3月15日、2017年8月10日、2017年8月16日、2017年9月1日、2017年9月27日向缘和飞餐饮公司累计发放保理融资款318万元，但缘和飞餐饮公司自2017年9月30日开始不能按照还款承诺书还款，严重违约。江山保理公司认可从未还款总额中扣除栾敏达代缘和飞餐饮公司偿还的35万元，同意将栾敏达给付的133000元从未还款总额中扣除。扣除后的未付款金额为278555元。对栾敏达所称2017年10月10日北京随安乐知餐饮管理有限公司（以下简称随安乐知餐饮公司）偿还的104290元系代缘和飞餐饮公司偿还不予认可，2017年11月30日的《应付未付款确认书》明确该款系由随安乐知餐饮公司偿还给江山保理公司，且该款在北京市海淀区人民法院的另案处理中已经扣除。对栾敏达所称《应付未付款确认书》中记载的“已支付罚息违约金”62810元应作为还款从未付金额中扣除不予认可，因其已签字认可该款系缘和飞餐饮公司应承担的逾期罚息违约金，其事后否认，不应得到支持。《应付未付款确认书》确认的是截至2017年11月30日的应付未付款金额。根据2017年1月18日的《还款承诺书》的约定，缘和飞餐饮公司应于2017年12月17日、2018年1月17日各付款45400元，共计90800元；根据2017年3月6日的《还款承诺书》的约定，该公司应于2017年12月6日、2018年1月6日、2月6日、3月6日各付款90755元，共计363020元；根据2017年3月15日的《还款承诺书》的约定，该公司应于2017年12月14日、2018年3月14日各付款221848元，共计443696元。上述三份《还款承诺书》记载的缘和飞餐饮公司在2017年11月30日之后到期未付的款项共计897516元。因此，缘和飞餐饮公司欠付的融资款由两部分组成，第一部分为截至2017年11月30日的应付未付款278555元，第二部分为2017年11月30日之后到期的未付款897516元，两部分金额共计1176071元。2017年3月15日的《还款承诺书》约定缘和飞餐饮公司偿还最后一笔款项221848元的时间为2018年3月14日，为便于计算，江山保理公司以该日期为准，以取整月从少为原则分段计算利息。2017年11月30日至2018年3月14日期间，以应付未付款278555元为基数产生的利息以3个月计算，为16713元（278555元乘以月息2%乘以3个月）。2017年11月30日后至2018年3月14日期间，以到期未付款总额897516元为基数，分段计算产生的利息共计26925元（计算方法详见保理融资款及利息金额的说明）。上述截至2018年3月14日的两笔利息共计43638元。缘和飞餐饮公司应付的2018年3月14日之后的利息，则应以1176071元为基数，按月息2%计算。根据合同约定，本案的保理额度可以循环使用，在有效期内的任一时点，保理额度均未超过500万元，对此各保证人是知晓的。缘和飞餐饮公司的实际债务为100万余元，远低于500万元的保证额度，保证人不能免除保证责任。根据主合同、保证合同、抵押合同的约定及《应付未付款确认书》、各还款承诺书等的记载，江山保理公司有权要求缘和飞餐饮公司支付剩余保理融资款及利息，有权要求担保人承担相应的担保责任。为维护自身合法权利，江山保理公司诉至法院。缘和飞餐饮公司、北京生活秀酒家、栾敏达共同辩称：缘和飞餐饮公司系有限责任公司，共有5名股东，栾敏达系股东之一。北京生活秀酒家是集体所有制企业，有两名股东，栾敏达既是股东也是法定代表人。缘和飞餐饮公司认可江山保理公司所述国内保理业务合同及最高额保证合同的签订情况，对该公司所述本金及利息的金额均无异议，但栾敏达以个人名义代缘和飞餐饮公司向该公司偿还了涉案借款，且偿还金额远高于本案标的。毛宁并未对保理合同提供任何担保，缘和飞餐饮公司、北京生活秀酒家及栾敏达个人对毛宁的担保情况均不知情，毛宁不是担保人。《应付未付款确认书》上“确认逾期本息金额无误”及“栾敏达”字样系栾敏达本人书写，但确认的仅是逾期本息928889元这一金额，并未确认未到期的本息、罚息及违约金。逾期本息928889元是指从2017年10月16日至2017年11月25日剩余的应还金额。黑体字上面的部分均已偿还完毕，黑体字部分所对应的与缘和飞餐饮公司相关的金额是411555元。不认可江山保理公司所述62810元是已经支付的罚息违约金，该款系从栾敏达账号内支付的代缘和飞餐饮公司偿还的2017年10月17日的款项。南鹏辩称：南鹏系缘和飞餐饮公司及北京生活秀酒家的股东之一，但均不参与经营。认可江山保理公司所述国内保理业务合同及最高额保证合同的签订情况，对该公司所述本金及利息的金额均无异议，但无力偿还，可以分期给付。刘伟辩称：1.《最高额保证合同》的保证范围是500万元，江山保理公司在2019年11月20日庭审时自述，双方实际发生的款项金额累计达到2000万元，这远远超过了担保人担保的主债权最高金额，即保证范围。在2017年11月30日《应付未付款确认书》形成之前就超过了500万元，且未经担保人同意继续承担担保责任，因此，担保人的担保责任已解除。2.栾敏达提交的还款凭证显示，2017年3月和4月其还款额已达到420万元，其又于2017年10月9日还款35万元、10月10日还款104290元、12月4日后还款133000元，以及62810元，这些金额均应计入还款总额中。如果已还款额达到了500万元，证明借款金额也超过了500万元，担保人不再承担保证责任。3.缘和飞餐饮公司与立业装饰公司之间的装修行为并未实际发生，担保的指定用途债务不存在，保证责任不成立。4.刘伟之所以同意担保，是因为有毛宁的房屋作为抵押，如果没有房屋作抵押，那么刘伟提供担保的重要前提不存在，提供担保则违背了刘伟的真实意思。江山保理公司与缘和飞餐饮公司等欺瞒刘伟，导致其陷入错误的意思表示，同时，也存在双方恶意串通，导致担保人不承担民事责任的情形。5.江山保理公司第二次庭审后提交的《应付未付款确认书》，已经超过举证期限，对该确认书的真实性不予认可，要求江山保理公司将该证据的原件提交法院留卷备查，并由法院认定该证据的真实性。6.《应付未付款确认书》上记载了截至2017年11月30日没名儿生煎的逾期本息和罚息明细。经查询，没名儿生煎是商标，持有人为北京园和飞咖啡有限责任公司，因此该确认书上记载的应当是园和飞咖啡公司的债务，而不是本案各被告的债务。7.偿还的35万元已经从诉讼请求中扣除，栾敏达明确表示104290元是缘和飞餐饮公司偿还的债务，其是该公司的法定代表人，且该款未注明是哪个公司偿还的，应该认定栾敏达的陈述，即该款系由缘和飞餐饮公司偿还，应从诉讼请求中扣除。另外，133000元也应从诉讼请求中扣除。因此，确认书记载的未支付金额应为16万余元，减去62810元，未付款金额为10万元左右。8.预支价金凭证上载明了固定年利率为16%至17%，江山保理公司主张月利率2%即年利率24%，过高。9.本案涉及多批次放贷、高利、虚假担保合同、诈骗毛宁提供房产作抵押、委托专业讨债公司催收等套路贷犯罪特征，应移送公安机关处理。刘伟申请调取江山保理公司名下2016年3月3日以后的银行流水，以证明本案标的很可能是超过500万元以上的部分；申请调取缘和飞餐饮公司和栾敏达名下2016年3月3日以后的银行流水，以证明他们的还款金额已达到500万元，债务人偿还了最高额担保范围内的借款，超过500万元以上部分发生的债务与担保人的担保范围无关，不应再由担保人承担担保责任。胡锐认可刘伟的答辩意见。毛宁辩称：同意刘伟的辩称意见。1.本案案由确定错误，保理是一种以应收账款转让为前提，集应收账款催收、管理、坏账担保及保理融资于一体的综合性金融服务。保理合同是指债权人与保理商签订的，约定将现在或将来的、基于债权人与债务人之间订立的销售商品、提供服务、出租资产等基础交易合同所产生的应收账款债权转让给保理商，由保理商向债权人提供融资、销售分户账管理、应收账款催收、资信调查与评估、信用风险控制及坏账担保等至少一项服务的合同。保理业务存在两个法律关系，一是基础交易合同形成的法律关系，二是保理合同法律关系，基础交易合同是保理合同的基础。而本案合同名为保理，实为借款，江山保理公司偷换概念，以保理合同掩盖借款给缘和飞餐饮公司并获取高额利息的事实。2.本案的《国内保理业务合同》无效，《抵押合同》亦无效。保理业务的基础交易合同即缘和飞餐饮公司与立业装饰公司签订《装修合同》的装修事实根本不存在，此合同亦未被履行。江山保理公司捏造事实，虚构应收账款，导致保理合同无效，《抵押合同》也无效，毛宁没有履行担保合同的责任。3.毛宁本人从未签署过《抵押合同》，未对保理合同进行过任何担保。从合同签署日期来看，只有这一份抵押合同的签署日期与其他合同的签署日期不符，且是在所有合同签署后一年即2017年2月17日签署，违背常理。江山保理公司自2017年1月18日开始向缘和飞餐饮公司转款，说明在2017年的借款交易中就不存在这份抵押合同，更能证明抵押合同是事后捏造的。4.抵押合同内容前后不一致，自相矛盾。合同第一条显示抵押担保的债权为保理合同项下的全部债权，但第二十一条补充条款显示合同项下被担保债权数额（三佰壹拾三）万元，债务履行期限从2017年3月14日至2018年3月13日，而江山保理公司与缘和飞餐饮公司的转账已实际发生两笔，共150万元，合同前后矛盾。5.更重要的是，抵押合同将担保金额处的“万”字遗漏，手写上“万”字，也没有合同签署人的更改说明，证明合同不是毛宁本人签署的，是一份经拼凑的假合同。6.抵押合同涉及的房产并未做过抵押登记，因此，抵押合同不能生效。7.虽然《房屋抵押承诺书》及《抵押合同》上的姓名是毛宁本人签署的，但当时其签署的并不是这两份合同。毛宁既没有用自有房屋为本案债务提供抵押担保，也没有为本案债务提供担保的意思表示。不同意江山保理公司的诉讼请求。审理中，本院对立业装饰公司的法定代表人蔡晓晶做了谈话笔录，其陈述：虽然证据显示该公司在2016年3月3日与缘和飞餐饮公司签订了《装修合同》，但当时该公司的公章由缘和飞餐饮公司掌握，在合同上加盖公章时其并不清楚；该装修工程并不存在；立业装饰公司也不欠缘和飞餐饮公司装修工程款。蔡晓晶称，缘和飞餐饮公司和其子公司北京随安乐知科技有限公司的法定代表人都是栾敏达，蔡晓晶的父母和毛宁都曾为这两家公司的银行贷款提供过房产抵押。随安乐知科技公司的银行贷款到期后，因需继续使用资金，便去江山保理公司做过桥贷款，蔡晓晶的父母与江山保理公司签订了垫资借款协议并签署了相关文件。但江山保理公司并未向随安乐知科技公司发放贷款，蔡晓晶父母的房屋也未办理抵押。当时是由南鹏带蔡晓晶的父母去江山保理公司办理的垫资过桥手续，但并未让蔡晓晶的父母阅读垫资协议的全部内容，只是让其父母在签字页上签字，亦未将合同文本交付其父母。江山保理公司未发放贷款，也未将蔡晓晶父母签字的所有文件退回，其父母以为此事就此了结，不料其父母收到了北京市海淀区人民法院的应诉通知。江山保理公司移花接木，将有蔡晓晶父母签字的垫资协议的签字页挪用到其父母为该公司提供担保的抵押合同上，并在海淀法院对其父母提起诉讼。毛宁和蔡晓晶的父母并没有为缘和飞餐饮公司和随安乐知科技公司与江山保理公司之间的债务提供担保的真实意思表示，该公司提供的系伪证。本院经审理查明：江山保理公司提交了缘和飞餐饮公司（发包方、甲方）与立业装饰公司（承包方、乙方）于2016年3月3日签订的《装修合同》，载明甲方委托乙方进行住房装修；工程总价款500万元。《装修合同》中的工期、工程款付款方式等条款均为空白。2016年3月3日，江山保理公司（甲方）与立业装饰公司（乙方、卖方）、缘和飞餐饮公司（丙方、买方）签订《国内保理业务合同》合同编号：CY第201603001-1号，载明“鉴于：1、甲方系依据中国法律设立的从事专业保理业务的公司；2、乙方与丙方签订有真实、合法、有效的《室内装饰工程施工》合同（合同编号：201603001-1以下简称‘施工合同’）；3、乙方履行了工程合同，并能提供真实、合法、有效的发票及履约证明；4、甲方已收购施工合同项下乙方对丙方的应收账款，完全享有该笔债权及其全部附属权利；现经本合同各方充分协商，本着自愿、平等、互利、守信的原则，按照有关法律规定，达成本合同。特别提醒：甲方已就本合同全部条款向乙丙双方进行了充分说明，乙丙双方确认其已完全了解本合同所有内容，并充分明确本合同中各条款的含义。第一章总则第一条本合同所涉及的主要商务及法律概念释义本合同中，除非上下文或语境另有所指或另有说明，下列词语具有本条款所述的含义：1、应收账款：指乙方与丙方之间的因履行201603001-1号《室内装饰工程施工合同》而产生的应收账款款项，此款项是在真实、合法的交易和债权债务关系的基础上产生的具体、特定和排他的无争议合法债权。2、应收账款转让：指乙方形成的应收账款，经甲方核准而同意受让的全部转让行为。乙方向甲方转让应收账款后，甲方完全享有该笔债权，同时全部附属权利也全部归属于甲方。3、应收账款转让通知：指向丙方说明应收账款已经转让给甲方，通知丙方履行相关付款义务的书面通知。4、结算单据：是指施工合同中约定的卖方向买方发送的发票、工程验收结算文件等用于结算的单据。第二章应收账款转让及通知第二条应收账款转让1、本合同中所转让的应收账款应满足下列条件：(1)甲方同意受让；(2)乙方与丙方所签订的施工合同合法有效且乙方已依约实际履行，同时乙方能提供真实、合法、有效的发票及相关的证明，并且丙方对该履行并无任何异议；(3)乙方保证债权的完整性，未将应收账款设定质押、转让给任何第三方；不存在任何可能被抵消，抗辩等情形或潜在隐患；(4)无法律禁止转让的情形，施工合同中无禁止转让的条款；(5)其他条件。2、乙方向甲方提交下列所规定的文件或单据后，相应应收账款权益转让给甲方：(1)乙方履行施工合同的发票及相关证明（具体包括：施工合同原件，乙方向丙方提供发票、阶段性或者整体竣工验收合格文件、结算文件及其他需要的材料）；（2）甲方所要求提供的其他单据及文件。3、甲方有权根据实际情况将已收购的应收账款进行再融资安排，乙丙双方应给予配合，甲方无需另行通知乙丙双方。4、甲方对已收购的应收账款按照《中国人民银行征信中心应收账款质押登记操作规则》的要求，在‘人民银行应收账款质押登记公示系统’中办理登记事宜，乙丙双方须予以配合。第三条应收账款转让通知与转让申请乙方在每次开具结算单据后，先通过邮件将结算单据扫描件发送给丙方，同时抄送给甲方，丙方以书面形式盖章确认结算单据（同时抄送甲方）后，乙方将结算单据原件寄送给丙方，同时将与结算单据原件一致的加盖公章的复印件连同两份《应收账款转让通知书》和一份《应收账款转让申请书》寄送给甲方，供甲方审核留存：(1)甲方审核通过并受让的，在收到结算单据后1个工作日内，向乙方寄送《应收账款转让申请核准书》，同时向丙方发送《应收账款转让通知书》。丙方在收到甲方发出的《应收账款转让通知书》后，应在1个工作日内向甲方发出《应收账款转让通知确认书》；（2）甲方审核未通过的，将在收到结算单据后1个工作日内向乙方发送审核意见书，同时告知丙方。第三章收购款发放及账款支付第四条保理额度1、甲方向丙方提供不超过人民币（大写）伍佰万的保理额度。甲方可根据自身资金情况对该保理额度做相应的调整，并以书面形式通知乙丙双方。2、额度有效期自2016年3月3日至2018年3月3日止，本合同项下收购款的发放应在额度有效期内，账款支付日可超过额度到期日。3、额度可以循环使用，但在有效期内的任一时点，乙方针对丙方实际支用收购款之和不得超过保理额度。4、甲方在额度有效期内，有权按照本合同的规定调整、取消或中止保理额度或调整额度有效期。5、额度有效期届满时，额度自动终止，未使用的额度自动失效；乙方需要继续使用额度的应重新向甲方申请，经甲方同意后另行签订额度合同。第五条收购款金额甲方收购款金额为乙方向甲方提供并经甲方核准的发票的部分金额。第六条收购款发放1、甲方在收到乙方提供的发票并收到丙方的《应收账款转让通知确认书》后1个工作日内将甲方核准的发票上载明金额的100%的收购款划付至乙方指定的丙方保理账户；丙方在收到甲方支付的保理款项的当天将全部金额划付至乙方指定账户。丙方同意甲方有权对上述保理款项的划付予以监督或共同控制资金流向。2、乙方按照甲方的要求在指定的银行开立保理账户，作为本合同项下各种保理款项的划转。第七条账款支付丙方须向甲方履行甲方受让的应收账款项下的义务，并按单笔《应收账款转让通知书》或《应收账款转让通知确认书》的要求将相应的甲方受让的乙方应收账款准时、足额直接付至以下回款账户。第四章保理费用第八条保理费用甲方作为保理公司基于其提供的相关保理服务需向丙方收取如下保理费用：1、保理服务手续费按照甲丙双方约定的费率收取，在丙方向甲方发送《应收账款转让通知确认书》的同时向甲方支付相关保理服务手续费。2、保理费按照甲丙双方约定的费率收取，甲方按单笔保理融资金额向丙方收取保理费。3、保理费用收取方式由甲方向丙方发出《应收账款保理费用确认通知书》，将费用明细告知丙方，丙方收到通知后给予甲方相应确认。第五章应收账款管理第九条应收账款日常管理甲方发放收购款后有权进行日常业务管理，乙丙双方应根据甲方要求适时的提供相关信息资料，包括但不限于：乙丙双方经营状况、基础商务合同履行情况等。第十条应收账款逾期管理1、如丙方逾期未付款，则甲方有权向丙方发出催款通知，并同时抄报乙方，乙方则根据本合同约定及催款通知采取有效的措施协助甲方收款。2、甲方在向丙方追偿的过程中有权直接向法院申请支付令，丙方不得以任何理由对支付令提出异议。3、逾期费用计算丙方在超过还款日3日内未还款的，甲方有权自逾期之日起对逾期未还款额按日加收逾期未还款额的0.1%作为罚金；对超过约定还款日15日以上的，甲方有权自逾期之日起对逾期末还款额按日加收逾期未还款额的0.1%作为违约金。第六章各方权利与义务第十一条甲方权利与义务1、甲方有权要求乙丙双方按合同提供相关文件，并决定是否受让应收账款。2、甲方享有与受让的应收账款有关的一切权利。3、甲方有权采取合法的方式向丙方进行追偿。4、本合同约定或法律法规规定的其他权利和义务。第十二条乙方权利与义务1、乙方有权根据本合同的约定获取收购款。2、乙方承诺保证乙方签订的施工合同真实、合法、有效并已依约实际履行，同时能提供发票及相关的证明。3.乙方保证债权的完整性，未将应收账款设定质押、转让给任何第三方；保证该债权不存在任何遭受债务人方异议、抗辩、抵消等各种减损甲方权益的情形和潜在因素；4、乙方保证在收到甲方抄报的通知后，立即采取有效的措施协助甲方收回相关应收账款。5、本合同约定或法律法规规定的其他权利和义务。第十三条丙方权利与义务1、丙方应根据本合同的约定向甲方支付相应的应收账款款项及保理费用。2、丙方承诺保证丙方签订的施工合同真实、合法、有效；并且对乙方已经按照合同的约定完全履行不存在异议。3、丙方应按甲方的要求提供相关结算单据文件，并保证其真实、合法、完整及有效。4、丙方保证按照约定履行本合同，并协助甲方办理保理业务所需的相关手续。5、丙方保证任何施工合同纠纷引起或相关的债权债务抗辩不会对甲方受让债权产生任何不利影响，否则将无条件接受甲方的追索。6、本合同约定或法律法规规定的其他权利和义务。第八章法律适用及争议解决第十五条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规及相关司法解释。第十六条争议解决凡因本合同履行引起的或与本合同相关的一切争议纠纷，各方应协商解决。如协商不成，各方同意由甲方所在地人民法院管辖，通过司法手段解决。第九章其他条款第十七条书面形式有关本合同的所有通知、要求等均应采取书面形式（具体包括纸质文件、传真和电子邮件三种形式），甲方可根据具体情况要求乙丙双方采用哪一种书面形式。第十八条合同的期限1、本合同自甲、乙、丙三方签字、盖章后生效，履行期为2年。2、本合同到期日，如合同有效期内产生的权利义务未完成，相关方应继续履行，直至全部权利义务履行完毕。3、如一方想提前终止本合同，必须至少提前3个月书面通知本合同其他当事方。第二十条本合同有效文字为中文，正本壹式肆份，甲方执贰份，乙方执壹份，丙方执壹份，均有同等效力。”《国内保理业务合同》扉页载明江山保理公司的住所地为北京市西城区西直门外大街**院**楼**。2016年3月3日，江山保理公司（被保证人、债权人）与栾敏达（保证人一）、南鹏（保证人二）、刘伟（保证人三）、胡锐（保证人四）、北京随安乐知餐饮管理有限公司（保证人五，以下简称随安乐知餐饮公司）、北京生活秀酒家（保证人六）签订《最高额保证合同》，合同编号：CY额保第【201603001-1】号，载明“本合同中，以上主体，被保证人即其债权得到保证人连带保证责任担保的债权人；保证人即为被保证人之债权提供连带保证责任担保的人。保证人一及【保证人二、保证人三、保证人四、保证人五、保证人六】合称‘保证人’。保证人与被保证人合称‘双方’，单称‘一方’或‘任何一方’。鉴于：债权人与【北京缘和飞餐饮管理有限公司】(‘买方／债务人’)及【北京立业装饰工程有限公司】(即卖方／原债权人）签署了编号为【CY第201603001-1】号的《国内保理业务合同》（‘主合同’），债务人应当向债权人偿还主合同项下所负债务。为保障债权人在主合同项下对债务人的债权的实现，各保证人愿意按本合同的约定，为债务人偿还主合同项下债务向债权人提供最高额连带责任保证担保，债权人同意接受保证人提供的该保证。本协议项下各保证人的保证方式均为连带保证责任。双方经协商一致，订立本合同，以便共同遵守。如无相反规定，本合同所用词语与主合同所用词语含义相同。1.保证范围1.1保证人的保证范围为主合同约定的主债权及债务人因违反主合同而产生的直接或间接损失、违约金、损害赔偿金、利息、罚息以及债权人为实现债权而发生的所有费用。1.2主债权是指债权人依据与债务人签署的主合同而对债务人享有的全部债权，包括保理融资款、融资利息、保理费、单据处理费及资信调查费，主债权最高金额合计【伍佰万元（小写￥5，000,000.00）】。1.3债权人为实现债权而发生的所有费用是指债权人依据主合同及相应的担保合同行使任何权益、权利而发生的所有费用，包括但不限于诉讼费（或仲裁费）、财产保全费、律师代理费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费等。2.保证方式保证人同意为债务人在主合同项下债务向债权人提供最高额连带责任保证，债权人同意接受该保证。3.保证期间3.1自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。3.2主合同项下债务延期的，保证人同意，保证期间至延期协议重新约定的债务履行期限届满之日后两年止。3.3若债权人根据主合同约定宣布债务提前到期的，保证期间自债权人宣布的债务提前到期日至债权人宣布的债务提前到期日后两年止。3.4如果主合同项下的债务存在多笔债务及/或分期履行，则对每笔及/或每期债务而言，保证期间均延长至最后一笔债务的最后一期债务履行期限届满之日后两年止。4.保证合同的效力4.1本合同的效力独立于主合同，主合同不成立、不生效、无效、部分无效或被撤销、被解除并不影响本合同的效力。如主合同被确认为不成立、不生效、无效、部分无效或被撤销、被解除，则保证人对于债务人因赔偿损失而形成的债务及债权人实现权益所支付的费用也承担连带责任。4.2如本合同的某条款或某条款的部分内容现在是或将来成为无效，该无效条款或该无效部分并不影响本合同及本合同其它条款或该条款其它内容的有效性。5.主合同变更5.1如果债权人与债务人协议变更主合同条款（包括但不限于变更偿还；币种、还款方式、付款账号、还款账号、用款计划、还款计划、付款日、支付日、债务期限延长或债权转让至第三方等），保证人对变更后的主合同项下债务承担连带保证责任，无须另行取得保证人同意。但未经保证人事先同意，债权人与债务人协议增加债权本金金额的，保证人仅依照本合同的约定对变更前的主合同项下债务承担连带保证责任。5.2保证人的保证责任不因出现下列情况而减免：债权人或债务人发生改制、合并、兼并、分立、增减资本、合资、联营、更名等情形。6.保证责任6.1如果主合同项下债务到期或者债权人根据主合同的约定或法律规定宣布债务提前到期，债务人未按时足额履行，或者债务人违反主合同的其他约定，保证人应在保证范围内立即承担保证责任。8.保证人的声明与承诺8.8保证人充分了解并同意主合同的全部条款，自愿为主合同债务人提供担保，其在本合同项下的全部意思表示是真实的。8.9保证人签署并履行本合同不与由其签署的任何已生效的契约性法律文件规定的义务相冲突。9.违约责任9.1保证人违反本合同任一约定或违反任何法定义务，或明确表示或以其行为表明将不履行本合同项下的任一义务的，或保证人在本合同第九条中的声明与承诺为不真实、不准确、不完整或故意使人误解，债权人可书面通知保证人纠正其违约行为，如果保证人于债权人发出上述通知之日起10个工作日内仍未对违约行为予以纠正，则债权人有权单独或一并行使下述权利：(1)要求保证人限期纠正违约行为；(2)要求保证人提供新的担保；(3)要求保证人赔偿由此给债权人造成的所有损失；(4)法律许可的其他救济措施。9.2因保证人违约给债权人造成经济损失的，保证人应向债权人赔偿因此所遭受的直接和间接损失，同时向债权人支付损害赔偿金。9.3如因保证人过错造成本合同无效的，保证人应在保证范围内赔偿债权人的因此所遭受的所有直接和间接损失，同时向债权人支付损害赔偿金。11.法律适用及争议的解决11.1本合同适用中华人民共和国（为本合同之目的，不含香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区）法律。11.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，可以通过协商解决，协商不成，任何一方均可向北京海淀区人民法院提起诉讼，在诉讼过程中产生的合理费用包括但不限于律师费、交通费、文件往来费、评估费用等均由败诉方承担。在诉讼期间，本合同中不涉及争议的条款仍须履行，双方均不得以解决争议为由拒不履行其在本合同项下的任何义务。12.其他条款12.1权利行使债权人有权在主债权履行期限届满时选择对保证人或债务人提起追偿程序。同时，当债权人选择向保证人与债务人同时追偿或者选择仅向保证人追偿时，债权人有权在保证人中（即保证人一、保证人二、保证人三、保证人四、保证人五、保证人六中）选择全部或任意一名或多名保证人对主债权及利息、违约金、全部相关发生费用承担连带保证责任。债务人和其他保证人对此不持有异议。12.6合同生效本合同自双方均加盖公章、合同专用章或签字后生效。12.7补充协议本合同未尽事宜，双方可另行达成书面协议，作为本合同附件。本合同的任何附件、修改或补充均构成本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.9合同文本本合同正本一式【捌】份，债权人执贰份，【保证人一、保证人二、保证人三、保证人四、保证人五、保证人六】各执壹份。12.10真实意思保证人已阅读本合同所有条款。应保证人要求，债权人已经就本合同做了相应的条款说明。保证人对本合同条款的含义及相应的法律后果，已全部通晓并充分理解。”栾敏达、南鹏、刘伟、胡锐在《最高额保证合同》尾页即签字页签署姓名，缘和飞餐饮公司及北京生活秀酒家加盖公章。经查，随安乐知餐饮公司未在《最高额保证合同》上盖章，尾页保证人五处加盖的是缘和飞餐饮公司的公章，因二者不符，本院要求江山保理公司就此进行说明。江山保理公司称，其本意是要求随安乐知餐饮公司承担担保责任，因工作人员失误，未让随安乐知餐饮公司加盖公章，而是缘和飞餐饮公司加盖了公章。诉讼中，江山保理公司提交了日期为2017年2月17日的有毛宁签名字样的《房屋抵押承诺书》，载明“江山商业保理有限公司：鉴于借款人北京缘和飞餐饮管理有限公司向贵公司申请融资叁佰壹拾叁万元，本人（房屋所有权人）及财产共有人同意将坐落在XXX（X京房权证昌字第XXXX号）的房产抵押给贵公司，为借款人提供抵押担保，并承诺如贷款到期后借款人未能偿还，同意将该房产抵押登记于贵公司，并配合贵公司于7个工作日内办理完成抵押手续。本人就贵公司抵押权实现问题承诺如下：一、本人提供抵押的房屋均为本人及共有人拥有所有权，且未设定任何它项权利和无任何争议。二、本人对于抵押房屋的状态所述属实，且保证抵押物状态不会对使抵押权产生较大影响。三、本人提供的其它房屋产权资料均真实有效，且未设定任何它项权利，能保证本人的必要居住条件。本人提供抵押的贷款贵公司未全额收回之前，不得出卖或采取其它方式处置未抵押的房屋。四、本人配合贵公司办理抵押手续。若因贵公司贷款不能按期收回，需要行使抵押权，本人及家庭成员不得提出任何异议。五、若本人提供抵押的房屋、证明能保证本人的必要居住条件的房屋存在任何虚假或争议，或擅自出卖或处置保证必要居住条件的房屋，导致贵公司不能实现抵押权，贵公司可以视为诈骗行为，请求司法部门予以追究。权利人及共有人（签字及手印）：毛宁20**年2月17日”。诉讼中，江山保理公司提交了日期为2017年2月17日的有毛宁签名字样的《抵押合同》，载明“特别提示：本合同系双方在平等、自愿的基础上依法协商订立，所有合同条款均是双方意思的真实表示。为维护乙方的合法权益，甲方特提请乙方对有关双方权利义务的全部条款予以充分注意。抵押权人：江山商业保理有限公司抵押人：毛宁住所：XXX为确保抵押权人（即债权人）与债务人（北京缘和飞餐饮管理有限公司）所签署的编号为CY第201603001-1号的《国内保理业务合同》项下债务的偿还，抵押人自愿以自有财产向抵押权人提供抵押担保，立约双方根据有关法律法规协商，订立本合同。第一条被担保的主合同债权本合同抵押担保的主合同债权包括：本合同项下被抵押担保的债权为债权人与债务人签署的编号为CY第201603001-1号的《国内保理业务合同》项下的全部债权。第二条抵押物抵押人自愿提供本身拥有所有权的房产（具体信息见《抵押物清单》为主合同项下所发生的所有债权提供抵押担保，抵押物的名称、数量、规格、价值等状况的描述详见抵押物清单。第三条抵押担保范围一、本合同所担保的债权（‘被担保债权’）为债权人依据主合同发放各项借款、融资或任何形式的保理融资、委托贷款、信贷（下统称‘融资’）而对债务人形成的全部债权，包括但不限于主债权、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权的费用。二、无论主合同项下还存在其他多项担保（包括抵押、质押和保证担保），抵押人均以本合同约定的全部抵押物连带抵押担保主合同的全部债权，如因抵押登记机关要求约定将抵押物仅担保主合同的部分债权则该要求对抵押人、债权人不产生法律效力，也不视为对本合同约定的抵押担保范围的变更。三、债权人因债务人使用主合同项下各项融资而享有的每笔债权的本金、利息、其他费用、履行期限、用途、当事人的权利义务以及任何其他相关事项以主合同项下的相关协议、合同、申请书、通知书、各类凭证以及其他相关法律文件的记载为准，且该相关协议、合同、申请书、通知书、各类凭证以及其他相关法律文件的签发或签署无需抵押人确认。四、为避免歧义，债权人因准备、完善、履行或强制执行本合同或行使本合同项下的权利或与之有关而发生的所有费用和支出（包括但不限于律师费用、诉讼或仲裁费用等）均构成被担保债权的一部分。第四条抵押期间一、抵押权与抵押担保的债务同时存在，债权清偿完毕后，抵押权才消灭；二、按抵押登记部门的要求，抵押期限登记为自2017年3月14日至2018年3月13日止，如抵押期限届至，债务人未还清债务的，则：（一）债权人依法享有的抵押权不变；（二）抵押人应办妥续抵押登记手续，登记机构收取的有关费用由抵押人承担。第七条抵押登记一、本合同签订后5个工作日内，抵押人应会同抵押权人按照法律法规的有关规定，持本合同到有关机关办理抵押财产登记手续。二、抵押人办理抵押财产登记手续后，应将有关登记文件送交债权人。在本合同有效期内，抵押登记期满的，抵押人必须继续办理登记手续。三、抵押人以抵押物办理抵押登记，对所有分合同均有效，不再逐笔办理抵押登记手续。第九条抵押权的实现债务人无论何种原因未按分合同约定清偿到期应付债权(包括因债务人或抵押人违约而由债权人宣布提前到期的债权)，抵押人均在此不可撤销地授权债权人依照相关法律法规规定的方式和程序直接处分抵押物（包括但不限于以抵押物折价或直接拍卖、变卖抵押物），并以所得款项偿还债务人所欠债权人的债务。第十二条违约事件和违约责任一、本合同生效后，债权人和抵押人双方均应履行本合同约定的义务，任何一方不履行或不完全履行本合同约定义务的，应当承担相应的违约责任。二、出现下列情形之一，债权人有权要求抵押人立即履行本协议项下的清偿责任：（一）抵押人向债权人提交的任何证明和文件及本合同第十三条的声明与承诺中的任何一项被证明为不真实、不准确、不完整或故意使人误解；（二）抵押人资信状况恶化，清偿能力（包括或有负债）明显减弱；（三）抵押人违反前述第十四条规定的重大交易和重大事件的披露义务；（四）抵押人停业、歇业、被宣告破产、解散、被吊销营业执照、被撤销、涉及重大经济纠纷、财务状况恶化等；（五）抵押人发生危及、损害或可能危及、损害债权人权益的其它事件。三、抵押人违约，债权人有权采取下列一项或几项措施：（一）要求抵押人限期纠正违约；（二）要求抵押人提供新的足额、有效的担保；（三）依照法律法规规定的方式立即处分抵押物并以所得款项清偿债务；（四）要求抵押人赔偿违约导致债权人的一切直接或间接损失。第十三条抵押人担保义务的独立性一、抵押人在本合同项下的义务具有独立性，不受本合同任何一方与第三人之间关系的影响，但本合同另有约定的除外。二、抵押人担保债务人履行主合同约定的各项义务，如债务人违反主合同的约定（包括但不限于债务人未按主合同约定的借款用途使用借款），均不影响抵押人履行本合同项下的担保义务。三、抵押人同意并确认：债权人与债务人之间协议变更主合同，均视为已征得抵押人事先同意，无需再通知抵押人，亦无须征得抵押人事先的书面同意，抵押人的担保责任不因此而减少或免除。四、抵押人为两人以上的，债权人行使抵押权时有权处置任意或各个抵押人的抵押物。五、在抵押担保的债权确定前，无须经过抵押人同意，债权人有权将部分或全部债权及其相应的抵押权转让。第十七条法律适用、管辖及争议解决一、本合同的签订、生效、履行、解除、解释和纠纷解决等均适用中华人民共和国的法律法规和有关司法解释。二、凡因本合同发生的任何争议，债权人和抵押人双方应通过友好协商解决；友好协商不成的，双方均同意以如下第（三）种方式解决：（三）其他方式：由主合同约定的管辖法院管辖。三、在诉讼或仲裁期间，本合同不涉及争议部分的条款仍须履行。抵押人不得以解决争议为由拒不履行其在本合同项下的任何义务。第十九条合同效力、修改以及其他事项一、本合同自立约双方签字或盖章之日起生效。有效期至全部债务偿清为止。二、对本合同的任何修改和补充，经抵押人和债权人双方协商同意并做成书面形式，经双方法定代表人/负责人或其授权代表签字并加盖公章后生效。三、依据我国法律法规规定，本合同项下抵押物需办理登记的，抵押人应会同债权人在本合同签订后立即办理合法的登记手续。四、在本合同生效期间，债权人给予债务人、抵押人的任何宽容、宽限、优惠或延缓行使本合同中享有的权益或权利，均不损害、影响或限制债权人依有关法律、行政法规规定和本合同约定应享有的一切权益和权利，不应视为债权人对本合同项下权利、权益的放弃，也不影响抵押人在本合同项下的任何义务。五、本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。六、在主合同项下全部债务偿清后，债权人应将其保存的与抵押物有关的权利证书交还抵押人。七、本合同正本壹式肆份，债权人执贰份，抵押人执壹份，有权登记机关执一份，各方应妥善保管所持合同文本。如办理了合同公证的，公证机关留存一份。第二十一条补充条款：本合同项下抵押物的房地产号为【X京房权证昌字第XXXX号】，坐落于【XXX】面积【187.51】㎡；被担保债权数额【叁佰壹拾叁】万元（万字为后添加的手写体字，本院注），债务履行期限【从2017年3月14日至2018年3月13日】。（以下无正文，为附件及签署页）附：抵押物清单房地产权属证号X京房权证昌字第XXXX号房屋坐落XXX设计用途商品房建筑面积（平米）187.51评估单价（元）4万/平米评估总价（万元）750.04。”毛宁认可《房屋抵押承诺书》上及《抵押合同》签署页上的姓名系其本人书写，但不认可这两份书证的真实性，认为合同系江山保理公司拼凑而成；其没有为涉案债务提供担保的意思表示，其名下的房屋亦未办理抵押登记手续。2017年1月18日，江山保理公司给付缘和飞餐饮公司50万元，同日，该公司在《还款承诺书》上盖章确认，应于2017年2月17日至2018年1月17日期间，分12期，每期向江山保理公司还款45400元。2017年12月17日、2018年1月17日两期的应还款额为90800元。2017年3月6日，江山保理公司给付缘和飞餐饮公司100万元，同日，该公司在《还款承诺书》上盖章确认，应于2017年4月6日至2018年3月6日期间，分12期，每期向江山保理公司还款90755元。2017年12月6日、2018年1月6日、2018年2月6日、2018年3月6日四期的应还款额为363020元。2017年3月15日，江山保理公司给付缘和飞餐饮公司80万元，同日，该公司在《还款承诺书》上盖章确认，应于2017年6月14日、2017年9月14日、2017年12月14日、2018年3月14日分四期，每期向江山保理公司还款221848元。2017年12月14日、2018年3月14日两期的应还款额为443696元。上述2017年11月30日之后的应还款额90800元、363020元、443696元共计897516元。另查，江山保理公司给付缘和飞餐饮公司的如下款项：江山保理公司于2017年8月10日给付缘和飞餐饮公司35万元，缘和飞餐饮公司于当日在《还款承诺书》上盖章确认，于2017年10月9日偿还该款。江山保理公司于2017年8月16日给付缘和飞餐饮公司13万元，缘和飞餐饮公司于当日在《还款承诺书》上盖章确认，于2017年10月17日偿还该款。江山保理公司于2017年9月1日给付缘和飞餐饮公司30万元，缘和飞餐饮公司于当日在《还款承诺书》上盖章确认，于2017年9月30日偿还该款。江山保理公司于2017年9月27日给付缘和飞餐饮公司10万元，缘和飞餐饮公司于当日在《还款承诺书》上盖章确认，于2017年10月26日偿还该款。2017年11月30日，缘和飞餐饮公司在《应付未付款确认书》上盖章、栾敏达签署姓名，确认了截至2017年11月30日该公司应付的逾期本息、逾期利息和罚息。《应付未付款确认书》上的应还款单位有缘和飞餐饮公司、随安乐知餐饮公司、北京一碗天下餐饮管理有限公司、北京丰尚日超餐饮有限公司、北京园和飞咖啡有限责任公司。《应付未付款确认书》上显示，“逾期本息”金额为928889元；“罚息和违约金”金额为188553.89元；“已支付罚息违约金”金额为62810元；“逾期本息、罚息、违约金合计”金额为1054632.89元。经本院逐项核对，《应付未付款确认书》“应还款额”一栏中，涉及缘和飞餐饮公司的款项共计761555元，包括：2017年10月9日35万元；10月17日13万元、45400元；10月26日10万元；11月6日90755元；11月17日45400元。经本院逐项核对，《应付未付款确认书》“剩余应还金额”一栏中“加粗字体”部分涉及缘和飞餐饮公司的款项为411555元。经本院逐项核对，《应付未付款确认书》“逾期罚息及利息”一栏涉及缘和飞餐饮公司的款项总额为188553.88元，包括：2017年10月10日1870元、10月11日1785元、10月16日8500元、10月18日3060元；10月17日32413.33元、11319.73元；10月26日19833.33元；11月6日12342.68元；11月17日3344.47元。经本院核对，《应付未付款确认书》所载“逾期本息”928889元与“罚息和违约金”188553.89元相加，减去“已支付罚息违约金”62810元后的金额为1054632.89元。江山保理公司认可缘和飞餐饮公司已偿还35万元，并同意将栾敏达个人给付的133000元从应还款总额中扣除。截至2017年11月30日，缘和飞餐饮公司应还款额为278555元（761555元减去35万元，减去133000元）。诉讼中，栾敏达提交了2017年3月6日、3月14日、4月14日、4月20日的中国民生银行付款回单凭证6张，金额共计419万元。证明其以个人名义代缘和飞餐饮公司向江山保理公司将本案的借款偿还完毕。2018年12月24日，湖北维思德律师事务所向江山保理公司出具金额为1万元的法律服务费普通发票。另查，毛宁名下的XXX房屋未办理抵押权登记手续。诉讼中，江山保理公司申请财产保全，要求查封毛宁名下的上述房产，并提供了担保。本院于2018年10月23日裁定查封了上述房产。江山保理公司交纳了保全费5000元。另查，《应付未付款确认书》背面为《催收告知函》，载明“北京缘和飞餐饮管理有限公司、北京随安乐知餐饮管理有限公司、北京丰尚日超餐饮有限公司、北京园和飞咖啡有限责任公司、北京一碗天下餐饮管理有限公司（统称‘融资方’）及南鹏、栾敏达、刘伟、胡锐、北京生活秀酒家（统称‘保证人’）：鉴于：1、融资方和我司分别于2016年3月3日签订编号为CY第201603001-1号的《国内保理业务合同》、2016年6月8日签订编号为CY第201605004号的《国内保理业务合同》、2017年3月29日签订编号为CY第201703007号的《国内保理业务合同》、2017年3月29日签订编号为CY第201703008号的《国内保理业务合同》、2017年4月21日签订编号为CY第201704014号的《国内保理业务合同》（统称‘保理合同’），根据保理合同约定，融资方为获得保理融资款项，已将签署保理合同之日起未来两年的营业收入及相关权益无条件转让至我司。2、为保障我司在保理合同项下对融资方债权的实现，融资方与保证人和我司分别于2016年3月3日签订编号为CY第201603001-1号的《国内保理业务合同》、2016年6月8日签订编号为CY第201605004号的《国内保理业务合同》、2017年3月29日签订编号为CY第201703007号的《国内保理业务合同》、2017年3月29日签订编号为CY第201703008号的《国内保理业务合同》、2017年4月21日签订编号为CY第201704014号的《最高额保证合同》（统称‘保证合同’），根据保证合同约定，保证人为融资方偿还保理合同项下的债务特向我司提供最高额连带责任保证担保。现融资方已发生逾期，至今未予归还欠款，且超出保理合同项下约定的还款期限，融资方的行为已严重违约，具体逾期情况详见附件《应付未付款确认书》。现特致此函，请融资方与保证人对附件《应付未付款确认书》的逾期明细进行确认，并于年月日前将所欠款项人民币偿还至我司，保证人亦应按照保证合同的约定承担最高额连带保证责任。否则，我司将采取一切合法手段予以追偿。附件《应付未付款确认书》特此函告！”上述事实，有《装修合同》《国内保理业务合同》《最高额保证合同》《房屋抵押承诺书》《抵押合同》《还款承诺书》，国内保理预支价金凭证、银行业务回单，《应付未付款确认书》《催收告知函》，法律服务费发票及当事人庭审陈述等证据材料在案佐证。本院认为：本案各方签署的《国内保理业务合同》《最高额保证合同》《还款承诺书》《应付未付款确认书》系各方当事人的真实意思表示，不违反我国现行法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方应依约履行自已的义务。本案争议的焦点为：一、本案的法律关系如何定性。二、本案的应还款金额及利率如何认定。三、毛宁应否承担连带清偿责任。就此，本院作如下分析：一、本案的法律关系如何定性。通过审核本案证据，结合当事人陈述，本院认定当事人之间形成的是借款合同关系。二、本案的应还款金额及利率如何认定。《还款承诺书》《应付未付款确认书》是当事人对应还款金额进行确认的有效凭证，应当作为认定案件事实的客观依据。截至2017年11月30日的应还款额278555元与2017年11月30日之后的应还款额897516元共计1176071元，该款系缘和飞餐饮公司的应还款金额。栾敏达称其已代缘和飞餐饮公司偿还了本案借款，就此，本院认为，第一，其系多家公司的法定代表人，而证据显示这些公司亦与江山保理公司存在借款合同关系，其究竟代表哪个公司还款，没有相应证据予以支持，不能仅凭其陈述便予以认定；第二，其还款行为发生在先，《应付未付款确认书》形成在后，其代为还清本案借款的陈述与其签字确认的《应付未付款确认书》记载的内容不符，换言之，倘若借款已还清，则不可能形成《应付未付款确认书》的相应记载。因此，对于栾敏达已代缘和飞餐饮公司还清借款的辩称意见，本院不予采信。《应付未付款确认书》载明62810元为“已付罚息违约金”，“逾期本息、罚息、违约金合计”金额中已将该款扣除，现缘和飞餐饮公司请求再次将该款从应还金额中扣除，没有事实依据，本院不予支持。至于本案的利率如何认定，本院认为，《国内保理预支价金凭证》记载的利率为16.05%、16.15%、17.12%，均未达月息2%即年息24%。江山保理公司按月息2%计算利息没有事实依据。考虑本案的具体情况，本院按年息16.05%（即月息1.34%）计算利息。本院对江山保理公司以2018年3月14日为时间点，以取整月且从少为原则计算利息，不持异议。按此标准，2017年12月1日至2018年3月14日期间，按3个月计算，278555元产生的利息为11197.91元（278555元乘以1.34%乘以3个月）。2017年12月17日至2018年3月14日期间，按2个月计算，45400元产生的利息为1216.72元（45400元乘以1.34%乘以2个月）。2018年1月17日至2018年3月14日期间，按1个月计算，45400元产生的利息为608.36元（45400元乘以1.34%乘以1个月）。2017年12月6日至2018年3月14日期间，按3个月计算，90755元产生的利息为3648.35元（90755元乘以1.34%乘以3个月）。2018年1月6日至2018年3月14日期间，按2个月计算，90755元产生的利息为2432.23元（90755元乘以1.34%乘以2个月）。2018年2月6日至2018年3月14日期间，按1个月计算，90755元产生的利息为1216.12元（90755元乘以1.34%乘以1个月）。2018年3月6日至2018年3月14日期间，90755元逾期支付8天，不计息。2017年12月14日至2018年3月14日期间，按3个月计算，221848元产生的利息为8918.30元（221848元乘以1.34%乘以3个月）。2018年3月14日至2018年3月14日期间，221848元不产生逾期利息。上述截至2018年3月14日的利息共计29237.99元，此后，缘和飞餐饮公司应以1176071元为基数，按年利率16.05%支付利息。三、毛宁应否承担连带清偿责任。江山保理公司要求毛宁在抵押担保房屋的价值范围内承担连带清偿责任，而毛宁则否认其有为本案债务提供抵押担保的意思表示，并否认《房屋抵押承诺书》及《抵押合同》的真实性。本院认为，即便《房屋抵押承诺书》及《抵押合同》是合法有效的，由于毛宁名下的房产未办理抵押登记，抵押权未有效设立，其承担的也应是违约赔偿责任，而非连带保证责任。江山保理公司在本案中要求毛宁承担连带清偿责任，没有法律依据，本院不予支持。至于合同主体未按《抵押合同》的约定办理房屋抵押登记手续的责任应如何认定以及毛宁应否承担违约赔偿责任、如何承担违约赔偿责任，不属本案审理范围。本案对《房屋抵押承诺书》《抵押合同》的效力不做认定，如当事人主张权利，可另行处理。江山保理公司委托律师代理本案诉讼，支出律师服务费1万元，按照合同约定，该款应由缘和飞餐饮公司负担。综上所述，对江山保理公司诉讼请求中的合理部分，本院予以支持。对缘和飞餐饮公司、刘伟辩称意见中的合理部分，本院予以采信。刘伟的调查取证申请，没有事实依据，本院不予准许。依据《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：一、本判决生效之日起十五日内，北京缘和飞餐饮管理有限公司偿还江山商业保理有限公司借款1176071元；二、本判决生效之日起十五日内，北京缘和飞餐饮管理有限公司给付江山商业保理有限公司截至2018年3月14日的借款利息29237.99元；三、本判决生效之日起十五日内，北京缘和飞餐饮管理有限公司给付江山商业保理有限公司以1176071元为基数的，自2018年3月15日起至实际给付之日止的利息（按年利率16.05%计算）；四、本判决生效之日起十五日内，北京缘和飞餐饮管理有限公司给付江山商业保理有限公司律师服务费1万元；五、栾敏达、南鹏、刘伟、胡锐、北京生活秀酒家对上述第一项、第二项、第三项、第四项内容承担连带清偿责任。栾敏达、南鹏、刘伟、胡锐、北京生活秀酒家有权在承担保证责任后向北京缘和飞餐饮管理有限公司追偿；六、驳回江山商业保理有限公司的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费15777元，由江山商业保理有限公司负担158元（已交纳），由北京缘和飞餐饮管理有限公司、栾敏达、南鹏、刘伟、胡锐、北京生活秀酒家负担15619元（于本判决生效之日起十日内交纳）；保全费5000元，由江山商业保理有限公司负担（已交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审 判 长 李思涛审 判 员 焦 伟审 判 员 杨晓龙二〇二〇年十一月三日法官助理 马 斌书 记 员 周 瑶-48--1-