广西壮族自治区富川瑶族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂1123民初778号 原告：桂林银行股份有限公司富川支行，住所地：广西富川瑶族自治县富阳镇西园小区**综合楼。 负责人：叶灏，该行行长。 委托诉讼代理人:欧海燕，广西灵丰（平桂）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：叶绿尖，广西灵丰（平桂）律师事务所实习律师。 被告：龙小妹，女，1990年11月1日出生，壮族，住广西富川瑶族自治县。 被告：黎强，男，1985年6月19日出生，瑶族，个体，住广西富川瑶族自治县。 被告：黎步春，男，1962年3月4日出生，瑶族，住广西富川瑶族自治县。 原告桂林银行股份有限公司富川支行（以下简称：桂林银行富川支行）与被告龙小妹、黎强、黎步春金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月6日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告桂林银行富川支行的委托诉讼代理人欧海燕、叶绿尖、被告黎强到庭参加诉讼，被告龙小妹、黎步春经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 桂林银行富川支行向本院提出诉讼请求：一、请求人民法院判令被告龙小妹偿还原告借款本金人民币八十万元并支付相应的利息（其中：①截止至 -2- 2020年6月14日欠付的利息、罚息及复利共计23229.44元；②从2020年6月15日起借款本金800000元的利息按照逾期年利率10.11375%计收复利）；二、请求人民法院判令被告黎步春、黎强对上述债务承担连带清偿债责任；三、请求人民法院判决原告对被告何引霞、黎步春位于富川县房屋【产权证书号：富房权证富阳镇字第××号】的折价或拍卖、变卖所得款在抵押范围内享有优先受偿；四、本案诉讼费、律师费5000元由上述各被告共同承担。事实和理由：2019年7月4日，被告龙小妹与原告签订了《个人最高额借款合同》（合同编号：040030201905803），合同约定了双方的各项权利及义务，其中合同第二部分第十六条具体约定条款内容为：“16.1贷款额度：捌拾万元整；16.2额度授信期限：自2019年7月4日至2022年7月3日；16.3（1）本合同项下额度：循环额度；16.4本合同项下担保合同为担保人与贷款人签订的（1）编号为040030201905803-01的《最高额抵押合同》；（2）编号为040030201905803-02的《最高额保证合同》；16.5（1）本合同项下争议，双方约定按依法向贷款人住所地的人民法院起诉；16.6贷款用途：资金周转。”；另，合同第一部分《通用条款》约定：实际的金额、利率、期限、放款日、还款日以借据记载的为准（第二条第2.1款）；逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率，上浮50%（第二条第2.3款第（3）点）；借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息或未按本合同约定用途使用贷款的，贷款人按逾期贷款的罚息利率或挪用贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利（合同第九条第9.1款）；借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应当承担贷款人为实现债权而支付的催收费、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用（合同第九条第9.2款）；同日，被告黎步春、何引霞与原告签订《最高额抵押合同》（编号为040030201905803-01），合同约定：被告何引霞、黎步 -3- 春以其名下所有的位于富川县【产权证书号：富房权证富阳镇字第××号】的房产为编号为040030201905803的《个人最高额借款合同》提供金额为捌拾万元整（￥800000）的最高额抵押担保，上述抵押物已于2019年7月4日在富川瑶族自治县不动产登记局办理了抵押登记，他项权证号为桂（2019）富川县不动产证明第0001651号。担保的主债权为自2019年7月4日起至2022年7月3日的期间内因债权人向债务人授信而发生的一系列债权……”（合同第十四条第14.2款）。同日，被告何引霞、黎步春、黎强又与原告签订《最高额保证合同》（编号为：040030201905803-02）。其中保证合同第二部分具体约定条款内容为：担保的主债权自2019年7月4日至2022年7月3日期间内因债权人向债务人授信而发生的一系列债权……（第十三条第13.1款第（1）项）；主合同债务人：龙小妹（第十三条第13.1款第（2）项）；本合同担保最高债权本金金额捌拾万元整（第十三条第13.1款第（3）项）。上述合同签订后，2019年7月4日，被告龙小妹向原告提交《个人最高额借款提款申请书》（编号：0400302019058301）申请提款，具体贷款要素为：“贷款金额：人民币捌拾万元整，贷款期限为2020年7月4日至2020年7月3日；本次贷款利率为人民币浮动利率；年利率为贷款实际发放日对应期限内基准利率上浮55%。计息方式为：每月20日结息；还款方式为；按期付息，到期还本；贷款用途为资金周转。贷款人转入提供的户名为富川五金丰农资贸易有限公司的中国工商银行账户：21×××36。”，原告根据被告龙小妹的申请于2019年7月4日向被告发放了借款80万元，借据载明：借款金额捌拾万元整，约定偿还日期：2020年7月3日，贷款年利率为：6.7425%，结息方式按月还息。但在上述贷款发放后，被告龙小妹不能按照合同约定在借款期间按时支付利息，截至2020年6月14日，被告累计共拖欠原告利息、罚息及复 -4- 利共计23229.44元，借款到期后也无法归还原告借款本金及拖欠利息。综上所述，被告逃避债务的行为已经严重损害了原告的合法权益，为此，为了维护原告的合法利益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，原告特向你院提起诉讼，请求依法予以判决。 被告黎强辩称，借款属实，对桂林银行富川支行诉请的本金及利息无异议。 被告龙小妹、黎步春未作答辩。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年7月4日，龙小妹与桂林银行富川支行签订《个人最高额借款合同》（合同编号：040030201905803），合同约定：贷款金额为800000元，额度授信期限自2019年7月4日至2022年7月3日，合同项下额度为循环额度，贷款用途为资金周转，逾期贷款的罚息利率按合同约定利率，上浮50%，因借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息或未按本合同约定用途使用贷款的，贷款人按逾期贷款的罚息利率或挪用贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利；借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应当承担贷款人为实现债权而支付的催收费、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。为担保上述借款及其他一切相关费用能得到按时足额偿还，黎强、黎步春、何引霞与桂林银行富川支行签订《最高额保证合同》（合同编号：040030201905803-02），黎步春、何引霞与桂林银行富川支行签订《最高额抵押合同》（合同编号：040030201905803-01），将其所有的位于广西富川瑶族自治县的房产抵押于桂林银行富川支行，为债权人桂林银行富川支行自2019年7月4日起至2022年7月3日止与债务人龙小妹办理的人民币贷款所形成的债权提供担保，合同约定抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损 -5- 失）、主债权产生的费用以及实现债权的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、律师费、保全费、公告费、执行费、差旅费等其他费用）。之后，双方依法办理了抵押权登记手续，桂林银行富川支行取得了证号为桂（2019）富川县不动产证明第0001651号的不动产登记证明。上述合同签订后，龙小妹向桂林银行富川支行提交个人最高额借款申请书（编号：0400302019058301），贷款金额为800000元，贷款期限自2019年7月4日至2020年7月3日，计息方式为每月的20日结息，还款方式为按期付息、到期还本。桂林银行富川支行依据龙小妹的申请于2020年7月4日向其发放贷款800000元，约定贷款年利率为6.7425%，借款到期日为2020年7月3日。嗣后，被告按约履行还款义务，自2020年1月21日出现逾期，之后再无归还，已构成违约。截至2020年6月14日，被告尚欠原告借款本金800000元、利息23229.44元。因被告未及时归还借款，原告诉至本院，为此支出律师代理费5000元。 另查明，何引霞于2020年8月15日因病死亡。 本院认为，原、被告签订的《个人最高额借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效，对双方当事人均有约束力，当事人理应恪守。现原告按约履行了发放借款的义务，被告龙小妹理应按照约定的期限及利率偿还借款本金及利息，其拖欠不付，原告要求其归还借款本金并支付相应的借款利息、罚息和复利的主张，具有事实和法律依据，应予支持。根据《最高额保证合同》的约定，黎强、黎步春对龙小妹欠桂林银行富川支行的债务承担连带清偿责任。被告黎步春以其房产作抵押用于本案借款提供担保并已办妥抵押登记手续，故就房屋上所设定的抵押权当属有效，原告诉请要求对抵押物享有优先受偿权应予支持。按照约定，借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应当承担贷款人为实现债权而支付的相 -6- 关费用，故被告应赔偿原告为实现本案债权而支出的律师代理费5000元。 综上所述，依照《 中华人民共和国合同法 》第 八条 、第 二百零五条 、第 二百零六条 、第 二百零七条 、《 中华人民共和国担保法 》第 四十六条 、第 五十 三条 、《 中华人民共和国民事诉讼法 》第 一百四十四条 的规定，判决如下： 一、被告龙小妹于本判决生效之日起十日内偿还原告桂林银行股份有限公司富川支行借款本金800000元及利息（截至2020年6月14日的利息为23229.44元，2020年6月15日以后的利息按合同约定计算至本金还清之日止）； 二、被告龙小妹于本判决生效之日起十日内给付原告桂林银行股份有限公司富川支行律师代理费5000元； 三、被告黎强、黎步春对上述第一、二项的款项承担连带清偿责任； 四、原告桂林银行股份有限公司富川支行对证号为桂（2019）富川县不动产证明第0001651号的不动产登记证明登记的抵押物享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费12082元，减半收取6041元（原告已预交），由被告龙小妹、黎强、黎步春共同承担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于贺州市中级人民法院。 审 判 员 毛明梭 -7- 二〇二〇年十一月五日 法官助理 夏新春 书 记 员 黄川书 附法律条文： 《 中华人民共和国合同法 》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每 -8- 届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《 中华人民共和国担保法 》 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《 中华人民共和国民事诉讼法 》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。