河南省南阳市宛城区人民法院民 事 判 决 书(2020)豫1302民初5864号原告：唐某1，女，1953年10月15日出生，汉族，户籍地南阳市卧龙区，现住卧龙区，系唐学义、王金荣之女。原告：唐某2，女，1957年3月7日出生，汉族，户籍地南阳市卧龙区，现住卧龙区，系唐学义、王金荣之女。原告：唐某3，女，1966年4月27日出生，汉族，户籍地南阳市卧龙区，现住，系唐学义、王金荣之女。三原告委托代理人：杨贵、冯洋洋，北京达略（南阳）律师事务所律师。委托权限：特别授权。被告：唐某4，男，1989年1月3日出生，汉族，原住宛城区，系唐学义、王金荣之孙。委托诉讼代理人：刘顺国，河南鼎新律师事务所律师，委托权限：特别授权。第三人：唐某5，女，1943年4月1日出生，汉族，住郑州市中原区，系唐学义、王金荣之女。第三人：唐某6，女，1948年6月19日出生，汉族，住南阳市卧龙区，系唐学义、王金荣之女。第三人：唐某7，女，1960年7月28日出生，汉族，住南阳市卧龙区，系唐学义、王金荣之女。第三人：唐某8，女，1978年11月2日出生，汉族，住南阳市卧龙区，系唐学义、王金荣之孙女。第三人：李某，女，1949年12月20日出生，汉族，住南阳市，系唐学义、王金荣之儿媳。委托诉讼代理人：刘顺国，河南鼎新律师事务所律师，委托权限：特别授权。原告唐某1、唐某2、唐某3诉被告唐某4及第三人唐某5、唐某6、唐某7、唐某8、李某分家析产纠纷一案，原告于2020年9月18日向本院提起诉讼，本院受理后，在审理过程中，依法向被告以及第三人送达了起诉状副本、应诉通知书、开庭传票等法律文书，适用简易程序，于2020年10月13日、2020年11月18日公开开庭审理了本案。原告唐某1、唐某2、唐某3及其委托代理人杨贵、冯洋洋，被告唐某4及其委托代理人刘顺国，第三人唐某5、唐某6、唐某7，第三人李某的委托代理人刘顺国均到庭参加了诉讼，第三人唐某8经本院合法传唤无正当理由未出庭应诉。本案现已经审理终结。原告诉称，三原告姊妹7人，分别是唐某5、唐某6、唐建三、唐某1、唐某2、唐某7、唐某3，被告唐某4系唐建三的儿子。父亲唐学义名下有房屋一处，坐落于南阳市宛城区××井社区东××号，房屋所有权字号为宛市房字第**，该房屋由父母、唐建三、唐某4共同居住，后父母先后去世，之后唐建三也因病去世，父母名下的房屋暂由唐某4居住、使用。2019年8月28日，“南阳市宛城区护城河征迁指挥部”在涉案房屋所在区片张贴了《致护城河沿岸范围内房屋被征收群众的一封信》，明确包括涉案房屋在内的片区即将被拆迁。拆迁前被告作为代理人，代理三原告处理征迁事宜，三原告均不予同意，被告通过各种手段企图拿到三原告的委托书，包括向三原告承诺在拿到拆迁款后将各自的七分之一款项给付三原告，三原告考虑到延误拆迁协议会导致拆迁款金额减少，在考虑到被告向三原告的承诺，即向被告出具了委托书。后期因被告拒绝履行其承诺，拒绝按照1/7向三原告给付拆迁款。三原告于2019年11月27日终止对被告的授权，并向有关单位送达了《解除授权委托通知书》，明确告知解除对被告的授权，通知送达后涉及案涉房产的任何事宜，包括签字、领取拆迁补偿款等，均需三原告亲自办理。上述送达行为经南阳市宛都公证处予以公证。但因征迁单位的违规操作，导致解除授权后唐某4仍将全额拆迁款1437758元领走，并拒绝向三原告给付原告应当分得的七分之三。三原告反复催要未果，诉至法院。综上，涉案房产系三原告父母的夫妻共同财产，父母去世后应当由法定继承人按照各自的份额继承，现涉案房产已转化为1437758元的拆迁款。三原告依法应对其3/7的份额享有所有权。被告拒不给付的行为侵害了三原告的合法权益。请求依法判决确认被告向三原告给付房屋拆迁款1437758元的3/7即616182元。诉讼费由被告承担。三原告为支持自己的主张向本院提供的证据有：第一组：《南阳市房屋所有权证存根》1份，证明：三原告父亲唐学义名下有房屋一处，坐落于南阳市宛城区××井社区东××号，房屋所有权证字号为“宛宛市房字第**。第二组：《致护城河沿线范围内房屋被征收群众的一封信》，证明：2019年8月28日，“南阳市宛城区护城河征迁指挥部”在涉案房屋所在片区张贴了《致护城河沿线范围内房屋被征收群众的一封信》，明确包括涉案房屋在内的片区即将被拆迁。第三组：《委托书》1份、《欠条》2份、《解除授权委托通知书》1份、《公证书》1份，证明：拆迁前期，被告欲作为代理人，代理三原告处理征迁事宜，三原告均不予同意，被告通过各种手段企图拿到三原告的授权委托，包括向三原告承诺在拿到拆迁款后将各自的七分之一份额款项给付三原告，三原告考虑到延误签订征迁协议会导致拆迁款金额减少，在考虑到被告向三原告的承诺，即向被告出具了授权委托。后期因被告拒绝履行其承诺，拒绝按照七分之一向三原告给付拆迁款，三原告于2019年11月27日终止了对被告的授权，并向有关单位送达了《解除授权委托通知书》，明确告知解除对被告的授权，通知送达后涉及涉案房产拆迁的任何事宜，包括签字、领取拆迁补偿款等，均需三原告亲自办理。上述送达行为经过南阳市宛都公证处予以公证。第四组：《宛城区护城河沿线范围房屋征收补偿协议》1份、《浦发银行储蓄存单》2份，证明：因征拆单位违规操作，导致解除授权后唐某4仍将全额拆迁款1437758元领走，并拒绝向三原告给付三原告应当分得的七分之三，三原告反复催要无果。第五组：邮寄单及回执，证明：已经向被告唐某4送达了《解除授权委托书》。被告辩称，答辩人认为原告无权请求分割涉案房屋的拆迁补偿款，其诉讼请求应当予以驳回：1、拆迁补偿过程中三原告已经书面委托唐某4签订和领取拆迁补偿款，在委托书中将全部的权利义务已经概括性的赠予了唐某4，且委托行为和拆迁补偿款已经履行和收取，该赠与依法不能撤回。2、涉案房屋系单位的房改房所取得，房改时唐某4父亲唐建三支付了房改房的一半房款，且取得房产后，三原告及第三人的父母和唐某4及唐某4的父母一直居住至拆迁。3、原告和第三人的父母生前绝大部分的赡养义务是由唐某4的父母唐建三、李某履行，根据继承法规定，原告不履行或者较少履行赡养义务，依法不分或者少分家产。综上，应当驳回三原告的诉讼请求。被告为支持自己的主张向本院提供的证据有：1、《拆迁补偿协议》的附件：分户明细单和分户结算单。2、1990年3月26日、1996年12月13日唐学义向南阳市房屋产权监理处缴纳的登记费、工本、税花费以及调查费、书证及印花费用票据。3、1994年2月28日唐建三向南阳市新华街道办事处大井街道居民委员会缴纳的建房护路费等票据。第三人唐某5陈述，我代表第三人说一下，我是家里老大，很多事情父亲都跟我说了。现在拆迁这个房子，原来是我父亲的福利分房。下了房改通知之后，头一年说的是8000多元，他们都没有交钱；第二年又说这个事情，已经涨到12000元了，我弟弟唐建三交了6000元，老二交了2000元，我交了4000元。交完之后居住，当时在交钱的时候她们都已经出嫁走了，只有唐建三，当时唐某4还小。××身体不好，跟我说去世以后房子给唐建三，这个事情跟我说过。直到这次拆迁，父亲和我交代过，弟弟去世的时候也和我交代过。前期商量的时候说的都不要拆迁款了，后来为什么又要拆迁款了我也不清楚。我父亲从59岁开始脊椎骨折，到62岁离休一直在家，隔几个月就要住院治疗，这期间白天的时候大家都去看了，厂里派了老四唐某1也去看了，但是晚上一直都是我弟弟唐建三照看。我认为，我弟弟照顾父母最多，给付的钱也应当最多，所以应该给唐某4。这个房子的拆迁款我不要，拆迁财产都给唐某4。第三人唐某6陈述，父亲病故之后母亲身体也不好，一直跟着唐三，××后常年卧床，十几年都是由儿子唐建三和他媳妇照顾。所以遗产分配方面，唐建三应该多分，媳妇照顾了也应该有份额。这个房屋的拆迁份额我也不要，都给唐某4。第三人唐某7陈述，我也是一样，我的这份拆迁份额不要，给唐某4。我认为我们一家都应该感谢唐建三的媳妇李某，就是唐某4的母亲李某，××后一直全部都是唐某4的母亲照顾，十分不容易，一直照顾了十几年直到终老。我认为这个拆迁款她们几个可以不分，或者少分。唐某4他们到现在也没有一个固定的住所，一直在搬家，总得给他们一个住所。第三人唐某8陈述，我自愿放弃父亲应继承的爷爷奶奶的遗产份额，由唐某4全部继承。第三人唐某8向法庭提供的证据有：放弃继承声明书。第三人李某陈述，我与唐建三是夫妻关系，××××年××月登记结婚。婚后与唐建三的父母一起生活，居住在宛城区××号。××经常住院治疗，因为我与丈夫、公婆一起生活，丈夫和其他六姐妹工作较忙，在公公住院期间大多数时间是我在医院护理。1995年婆婆又××瘫痪在床，在长达十一年的时间里，我一直在家照顾，其他六姐妹平时也回家探望，平时给些零花钱补助。2005年丈夫唐建三又因癌症住院治疗，××患者需要照顾，两个子女未成年，生活极其困难。2006年1月婆婆去世，2007年6月丈夫去世。我认为，房产是公公单位房改时取得，房改时六姐妹均已经出嫁，当时的12000元房改房款由丈夫支付了6000元。该房屋是我一家唯一住房，虽然登记在公公一人名下，但却是我们一家与公婆共同所有，且我与丈夫在公婆生前尽到了绝大部分赡养义务，应当全部继承公婆遗产。另外，拆迁补偿款中仅有一二层房产中的98.49平方米是老房子面积，其余属于我夫妻和儿子加盖的部分，拆迁补偿款中的其他补偿项目均不属于公婆的遗产部分，三原告无权要求分配。我申请以有独立请求权的第三人身份参加诉讼，我自愿放弃公婆及丈夫的遗产份额给唐某4所有。第三人李某向法庭提供的证据同被告唐某4提供证据。本院依职权调取的证据有：涉案房产拆迁档案材料，包括《房地产估价报告》、《征收补偿协议》、房屋征迁补偿费用分户结算单及装饰装修、附属物补偿明细单等。以上证据经当庭出示，当事人质证，被告及第三人对原告提供的第一组、第二组、第三组、第四组证据的真实性无异议。原、被告及第三人对本院依职权调取证据的真实性无异议。本院对当事人双方无异议的证据予以采信。本院根据已采信证据，结合当事人庭审陈述，认定以下法律事实：原告父母唐学义、王金荣育有6女1男，共7个子女，分别是唐某5、唐某6、唐建三（男）、唐某1、唐某2、唐某7、唐某3；唐建三、李某夫妻育有子女二人：唐某8、唐某4（事实收养）。父母唐学义、王金荣名下有房屋一处，坐落于南阳市宛城区××井社区东××号，该房屋为唐学义所在南阳市印刷总厂房改房屋。1990年3月27日由南阳市房产管理局登记在唐学义名下，房屋所有权字号为号为宛市房字第**证载明：所有权人为唐学义；间数为4间；2层；混合结构；建筑面积98.49平方米。1991年6月唐学义去世，1994年2月，经许可唐建三对该房屋进行了院内改建，改建厨房楼梯，2层总面积25.2平方米。该房屋由父母唐学义、王金荣，儿子媳妇唐建三、李某及唐某8、唐某4共同居住，后唐学义、王金荣先后去世，唐建三于2007年7月也因病去世，唐学义、王金荣名下的房屋由李某、唐某8、唐某4居住使用。2019年8月28日，“南阳市宛城区护城河征迁指挥部”在涉案房屋所在区片张贴了《致护城河沿岸范围内房屋被征收群众的一封信》，明确包括涉案房屋在内的片区即将被拆迁，征收时间为2019年8月29日至2019年10月15日。2019年9月，南阳市宛城区新华街道办事处委托河南汇誉房地产评估有限公司对以上房产进行了评估，本次评估范围为一、二层建筑面积150.88的房屋及其占用范围内86.81平方米的国有土地使用权，不包括该房屋室内外的装饰装修及附属物、第三层及三层以上房屋。该房屋房地产市场价值为人民币1095563元，即每平方米7261元。2019年9月14日，唐某5、唐某6、唐某1、唐某2、唐某7、唐某3、李某(唐建三之妻)委托唐某4（乙方）与南阳市宛城区新华街道办事处（甲方）签订了《城市房屋征收补偿协议》，房屋拆除面积为150.88平方米，该房屋（包括附属物、构筑物）的补偿、补助、奖励及装饰装修等费用合计为人民币1437758元。根据本院调取的《房屋征迁补偿费用分户结算单》显示，一、二层砖混评估价为1095563元，评估价上浮20%，补偿金额219112.6元，三层未建部分补偿金额15088元，搬迁补助费1207.04元，生活补助费5人（包括李某、唐某8于2020年10月1日结婚、唐某4及其妻子、孩子）1500元，临时安置费3621.12元，搬迁奖励30000元，联合搬迁奖20000元，提前签约奖30000元，装饰装修及附属物补偿21666元，以上合计1437758元。根据装饰装修、附属物补偿明细单显示，该部分包括地板砖、木地板砖、厨卫地砖、厨卫面砖、套装木门、整体壁柜、铁艺防盗窗、整体橱柜、卫生洁具、空调（移机费）、热水器（移机费）、瓦房、天然气，合计21666元。协议签订后，被告唐某4领取了1437758元。另查明，唐某5、唐某6、唐某1、唐某2、唐某7、唐某3、李某(唐建三之妻)委托唐某4签订拆迁协议的《委托书》显示：“河南省南阳市宛城区新华街道办事处东马道67号房屋及院落所有人为唐学义，唐学义与王金荣夫妇育有六女一子。因唐学义夫妇及唐建三已过世，经唐某5、唐某6、唐某1、唐某2、唐某7、唐某3、李某(唐建三之妻)同意，由唐某4全权处理该房屋拆迁事宜，唐某4在处理此事拆迁事宜的过程中签署的一切有关文件及拆迁补偿款，以上委托人均予承认，由此在法律上产生的权利义务由唐某4享有承担”。唐某5、唐某6、唐某1、唐某2、唐某7、唐某3、李某(唐建三之妻)均在委托书上签名。2019年9月15日，被告唐某4给原告唐某1、唐某3各出具欠条一张，具体内容为“因爷爷奶奶留给我们居住的房屋被拆，国家赔偿一部分拆迁费，按继承法有关规定应分给爷爷的闺女唐某1（另一张欠条为唐某3）人民币172096.5元，待款到期后付给。欠款人唐某4”。因原、被告继承问题发生争议，2019年11月27日，三原告与被告解除授权委托书。2019年12月19日和2020年1月23日被告唐某4领取了拆迁补偿款共计人民币1437758元，被告唐某4领取该款后，未向原告给付欠条数额，故三原告向本院提起分家析产诉讼。再查明，唐某5于××××年结婚，唐某6于××××年结婚，唐建三和李某于××××年结婚，唐某1于××××年结婚，唐某2于××××年结婚，唐某7于××××年结婚，唐某3于××××年结婚。1991年6月唐学义去世，2006年1月王金荣去世，2007年7月唐建三去世。本院认为，本案的焦点是：一、唐学义、王金荣夫妻遗产的确定问题。二、遗产如何分配问题。一、唐学义、王金荣夫妻遗产确定问题。根据《中华人民共和国继承法》第三条规定“遗产是指公民死亡时遗留的个人合法财产。”本案中，位于南阳市宛城区××井社区东××号宛市号宛市房字第**唐学义厂里房改房屋，依据《中华人民共和国物权法》第九条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，”该房屋登记在唐学义名下，系唐学义、王金荣夫妻的合法财产。庭审中，原、被告及第三人均称房改时对该房屋出资，但均未提供有效票据，不能证明对该房屋出资，故本院以房产登记为准。对拆迁补偿中未进行产权登记的部分房产，原、被告及第三人均称出资建设，现只有被告提供了唐建三缴纳的护路费票据，其他未提供有效证据，并陈述不一、相互矛盾，是否属于唐学义、王金荣夫妻遗产待有新的证据时另行主张权利。对拆迁补偿款中的搬迁补助费、生活补助费、临时安置费、搬迁奖励、联合搬迁奖、提前签约奖及装饰装修及附属物补偿款，因三原告及第三人唐某5、唐某6、唐某7、唐某8均已经出嫁，该房屋在拆迁之前一直由被告唐某4及其母亲李某居住使用，故该部分拆迁补偿款应当属于唐某4及其母亲李某所有。被告在庭审中辩称《委托书》将全部房产赠与被告唐某4，本院认为原告作为具有完全民事行为能力的公民，对赠与或放弃自己享有的某项权利应当予以书面明确表示，《委托书》中三原告没有明确表示将财产赠与被告唐某4，故被告该辩称理由不予支持。二、关于遗产如何分配问题。根据《中华人民共和国继承法》第五条规定“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。”本案中，唐学义、王金荣夫妇没有遗嘱和遗赠抚养协议，故二人的遗产按照法定继承办理。二人的遗产为坐落于南阳市宛城区××井社区东××号，即宛市房字宛市房字第**权证证载建筑面积98.49平方米的房屋。该房屋的拆迁补偿金额为（市场评估价格1095563元+评估价上浮20%的补偿金额219112.6元）÷150.88平方米×98.49平方米=858181元。根据《中华人民共和国继承法》第十条、第十二条、第十三条规定的继承顺序，唐学义、王金荣夫妇的六女一子均有平等继承权；丧偶儿媳对公、婆尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人，李某是唐建三之妻，其夫妻对被继承人尽到了主要赡养义务，故李某应作为第一顺序继承人参与分配。唐学义、王金荣夫妇共计有八位继承人，每人继承数额为858181元÷8人=107273元。根据《中华人民共和国继承法》第十三条第三款规定“对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。”本案唐建三、李某一家与被继承人唐学义、王金荣长期共同生活、居住、提供帮助及精神慰藉，应该多分。三原告早已结婚，分家另过，在被继承人唐学义、王金荣年老、××期间没有随其父母共同生活，故本院酌情支持三原告每人5万元。本案第三人唐某5、唐某6、唐某7、唐某8、李某在庭审中明确表示对唐学义、王金荣遗产中本人应当继承的遗产份额给予被告唐某4，并在本院制作笔录签名，本院予以确认。综上，依据《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十二条、第十三条第三款及最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见第47条、第48条之规定，判决如下：一、限本判决生效后三十日内被告唐某4向原告唐某1、唐某2、唐某3给付唐学义、王金荣遗产150000元，即每人50000元。二、驳回原告唐某1、唐某2、唐某3的其他诉讼请求。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4981元，由被告唐某4负担835元；三原告负担4146元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省南阳市中级人民法院。审判员  陈琪二〇二〇年十一月十九日书记员  房娴