贵州省锦屏县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)黔2628民初1056号 原告：锦屏县农村信用合作联社。住所地：锦屏县三江镇步行街社区**，组织机构代码915225282160708688。 法定代表人：秦江永，该单位负责人。 委托诉讼代理人：龙炘（特别授权）,贵州维律（黄平）律师事务所专职律师。 被告：甘典海，男，1966年01月25日出生，侗族，住锦屏县。 被告：杨秀英，女，1970年03月10日出生，汉族，住锦屏县。 原告锦屏县农村信用合作联社（下称，县信用联社）与被告甘典海、杨秀英金融借款合同纠纷一案，本院于2020年08月03日立案后，依法向被告甘典海、杨秀英送达应诉材料，发现被告下落不明，决定公告送达，于2020年8月10日裁定由简易程序转为普通程序进行审理，于2020年11月2日公开开庭进行了审理。原告锦屏县农村信用合作联社委托诉讼代理人龙炘到庭参加诉讼，被告甘典海、杨秀英经本院传票合法传唤拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告县信用联社向本院提出诉讼请求：1.请求二被告共同偿还原告2014年2月28日借款本金60000元及利息35583.51元（利息起止时间：从2016年12月21日至2020年7月28日止）；从2020年7月29日起按月利率13.8735‰计算利息至本金偿还完毕；2.请求二被告共同偿还原告2016年5月23日借款本金100000元及利息46392.21元（利息起止时间：从2016年12月21日至2020年7月28日止），从2020年7月29日起按月利率10.467‰计算利息至本金偿还完毕；3.请求判令原告对抵押物拍卖、变卖所得价款在诉讼请求一债务本息范围内优先受偿；4.案件受理费由被告负担。事实和理由：2014年2月，被告向原告申请借款6万元抵押贷款用于经营出租车，双方于2014年2月28日签订《个人借款合同》，借款金额6万元，限期36个月，从2014年2月28日至2017年2月27日，月利率9.225‰，贷款逾期利率为在合同载明贷款利率的基础上加收50%，二被告用自有的位于锦屏县三江镇步行街社区商贸场门面（产权证号：锦屏县房权证三江镇字第Ｄ-××9）为该笔借款抵押担保，同时签订了《抵押合同》，并进了抵押登记，抵押登记证号为：锦房他证字第××号。贷款到期后，经催收被告未向原告履行还本付息义务。结欠本金6万元及利息。2016年5月23日，原、被告签订了《贵州省农村信用社借款借据》，借款10万元，从2016年5月23日至2019年5月22日，月利率为9.1040‰，并同时约定贷款逾期的，从逾期之日起按约定利率加收50%罚息，贷款到期后，经催收被告未向原告履行还本付息的义务。结欠本金10万元及利息。为维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼。 被告甘典海、杨秀英经本院传票合法传唤拒不到庭参加诉讼，未提出答辩意见。 本院经审理认定事实如下：2014年2月25日，被告甘典海向原告申请贷款6万元。2014年2月28日，以借款人甘典海为甲方，以贷款人锦屏县农村信用合作联社三江分社为乙方，双方签订了1份《锦屏县农村信用合作联社个人借款合同》，合同编号为：锦屏农信三江分社（2014）年个贷字017号；合同主要内容是：“第一条，借款金额，甲方向乙方借款人民币60000元；第二条，借款用途，甲方借款用于购车；第三条，借款期限，本合同借款期限为36个月，从2014年2月27日至2017年2月26日；第四条，（一）贷款利率，本合同项下的贷款利率为9.225‰，实行固定利率；（二）罚息利率，甲方在本合同项下的贷款逾期的，罚息利率为在本合同载明的贷款利率基础上加收50%；第六条，还款，按季结息，分期还本；第九条，违约责任，（一）甲方违约，发生下列一项或多项情形的，甲方构成违约：6.未按期归还债务本息。”双方当事人在合同上签名或盖章。在借款合同履行过程中，原告于2014年2月28日向被告发放贷款6万元，被告已支付利息至2016年12月21日止。 2014年2月28日，被告向原告提交《抵押承诺书》1份，内容是：“我们自愿将我们共有的坐落于锦屏县三江镇步行街社区商贸商场门面作为甘典海在信用联社三江分社借款陆万元整的抵押物，借款到期不偿还或不完全偿还，我们愿意处理抵押物来偿还借款本息。承诺人甘典海，财产共有人杨秀英，2014年2月28日”。 2014年2月28日，以抵押人甘典海为甲方，以抵押权人锦屏县农村信用合作联社三江分社为乙方，双方签订了1份《锦屏县农村信用合作联社抵押合同》，合同约定主要内容是：“为确保债务人甘典海与乙方签订的［编号为锦农信三江（2014）年个贷字17号］的《个人借款合同》的履行，甲方愿意为乙方与债务人依主合同所形成的债权提供抵押担保。第一条，甲方以本合同第十七条《抵押物清单》所列之财产向乙方对债务人享有的债权提供抵押担保，该抵押效力及于抵押物的从物、孳息及代位权；第二条，抵押担保范围，债权本金人民币陆万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、乙方垫付有关费用以及乙方保管担保财产和实现债权和抵押权的费用；第三条，抵押权存续期间，抵押的存续期间至被担保的债权诉讼时效届满为止；第十七条，抵押物清单，抵押物名称：商品房；权属证书及编号：房权证三江镇Ｄ-0000289，建筑面积8.8平方米，位于锦屏县三江镇步行街社区商贸商场，评估价值10万元，所有权人甘典海、杨秀英。”同日，进行抵押登记，登记机关颁发了锦房他证字第××号，房屋他项权利人：锦屏县农村信用合作联社三江分社，他项权利种类：现房抵押；借款人甘典海，抵押面积8.88平方米。 2016年5月23日，被告甘典海向原告申请贷款10万元，双方形成了《贵州省农村信用社借款借据》1份，主要内容为：“借款人甘典海，身份证号码：5226281966××××××××，借款种类：信用，借款利率：月利率9.104‰，借款金额100000元，借款日期：2016年5月23日，到期日期：2019年5月22日，借款人甘典海。”2016年5月23日，原告向被告甘典海发放贷款10万元；被告已支付利息至2016年12月21日止。 上述事实，有被告的身份信息、结婚证、借款申请书、个人借款合同、抵押合同、抵押承诺书、房地产抵押物清单、他项权利证明书、借款借据、贷款催收通知书、原告的陈述、庭审记录等予以佐证，可以认定。 本院认为：一、关于借款合同、抵押合同效力的认定。原告锦屏县农村信用合作联社与被告甘典海、杨秀英在平等、自愿的基础上签订借款合同和抵押合同，没有违反法律的规定，该合同自双方签订之日起成立并生效，对双方当事人均具有约束力，原、被告应按照合同约定履行自己的义务。原告作为贷款人，已经按照合同约定履行向被告交付本金16万元的义务，被告甘典海作为借款人，没有按照合同约定的期限偿还借款本金及利息，构成违约，应当承担还本付息的民事责任；被告杨秀英在借款人未履行还款义务的情况，未履行抵押担保合同约定的义务，构成违约，应承担违约责任。 二、关于借款本息的责任承担问题。1.被告甘典海、杨秀英应承担的民事责任。被告没有按照合同约定的期限还本付息，构成违约，应承担还本付息的民事责任。原告主张被告甘典海、杨秀英共同偿还2014年2月28日的借款本金6万元，并支付利息的请求，本院予以支持；其利息计算方法，从2016年12月21日起至2017年2月27日止，按合同约定的月利率9.225‰计算利息，从2017年2月28日起至还清本金之日止，按合同约定的月利率13.8375‰计算利息，按信用社的利息计算方法结算。原告主张的被告甘典海、杨秀英偿还2016年5月23日的借款本金10万元，并支付利息的请求，本院予以支持，其利息计算方法，从2016年5月23日起至还清本金之日止，因该笔借款原告没有向法庭提交借款合同，应按借款借据约定的月利率9.104‰计算利息至还清本金之日止。2.被告应承担抵押担保的民事责任。原告主张被告甘典海、杨秀英在抵押物清单范围内对抵押物拍卖、变卖所得价款在2014年2月28日借款本金6万元及利息范围内享有优先受偿的权利，该请求，与2014年2月28日签订的抵押合同约定相符，本院予以支持；原告主张第二笔借款10万元享有优先受偿权，经查，第二笔借款未设定抵押担保，对该项请求，本院不予支持。3.被告杨秀英应承担的民事责任。原告主张被告杨秀英对上述两笔借款承担共同偿还责任的请求，经查，从被告甘典海两次借款的用途为经营出租车，为家庭经营，可以认定两笔借款为被告的共同债务，对该项请求，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告甘典海、杨秀英于本判决生效后十日内共同向原告锦屏县农村信用合作联社偿还2014年2月28日的借款本金60000元，并支付利息，其利息计算方法，从2016年12月21日起至2017年2月27日止，按合同约定的月利率9.225‰计算利息，从2017年2月28日起至还清本金之日止，按合同约定的月利率13.8375‰计算利息，按信用社的利息计算方法结算； 二、被告甘典海、杨秀英于本判决生效后十日内共同向原告锦屏县农村信用合作联社偿还2016年5月23日的借款本金100000元，并支付利息，其利息计算方法，从2016年12月21日起至还清本金之日止，按合同约定月利率9.104‰计算利息；按信用社的利息计算方法结算； 三、原告锦屏县农村信用合作联社对2014年2月28日的借款本金6万元及利息在抵押合同设定抵押担保范围内，以《抵押物清单》[抵押物名称：商品房；权属证书及编号：房权证三江镇D-0000289，建筑面积8.8平方米，位于锦屏县三江镇步行街社区商贸商场]的财产在拍卖、变卖抵押财产所得价款享有优先受偿的权利； 四、驳回原告锦屏县农村信用合作联社的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4929.64元，由被告甘典海、杨秀英负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院。 本判决发生法律效力后，义务人应自觉履行判决确定的全部义务。义务人拒不履行的，权利人可以向本院申请强制执行，申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。 审 判 长  杨启德 审 判 员  向克一 人民陪审员  欧小平 二〇二〇年十一月二日 书 记 员  杨根祥