贵州省遵义市红花岗区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)黔0302民初9329号 原告：武汉亚泰重工起重设备租赁有限公司。住所地湖北省武汉市东西湖区金山大道与三店中路交汇处东光国际**（9）。统一社会信用代码91420112574900657C。 法定代表人：张云方，执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：李思民，湖北得伟君尚律师事务所律师。 被告：中建四局第三建设有限公司。住所。住所地贵州省遵义市红花岗区北京路**社会信用代码91520302214780129Y。 法定代表人：曲清飞，董事长。 委托诉讼代理人：王小红，男，公司员工。 原告武汉亚泰重工起重设备租赁有限公司（以下简称武汉亚泰公司）与被告中建四局第三建设有限公司（以下简称中建四局）租赁合同纠纷一案，本院于2020年8月14日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告武汉亚泰公司的委托诉讼代理人李思民、被告中建四局的委托诉讼代理人王小红到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告武汉亚泰公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告中建四局第三建设有限公司向原告武汉亚泰重工起重设备租赁有限公司支付租金人民币259649.50元；2、判令被告中建四局第三建筑有限公司向原告武汉亚泰重工起重设备租赁有限公司支付逾期付款利息暂计金额为5000元（逾期付款利息以259649.50元为基数，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率及全国银行拆解中心公布的贷款市场报价利率标准，自2018年6月1日起计算至本息完毕之日止）；3、本案的所有诉讼费用由被告承担。事实及理由：2017年5月8日，就被告武汉恒大龙城二期69#-83#楼及整体地下室主体及配套建设工程69#-77#楼9台施工电梯租赁事宜，原被告签订《中建四局第三建筑工程有限公司施工电梯租赁合同》，计划租赁期为2016年10月5日至2017年3月4日共5月（暂定）具体日期以甲方签发的《启用/停用通知书》上所载日期为准。截止至2017年12月2日，69#-77#楼9台施工电梯全部停止租赁，设备早已退场。现武汉恒大龙城二期69#-83#楼及整体地下室主体及配套建设工程也已竣工验收完毕。现被告仍拖欠租金为259649.50元。经原告多次催要，被告仍未付款，构成违约，造成原告经济损失，应当承担违约责任。现原告依法起诉，望判如所请。 被告中建四局辩称，1、双方租赁事实存在，双方至今没有结算租赁费，按照合同7.2条约定，剩余25%的租赁费在设备拆除清理出场完成结算后6个月内付清。双方的债权债务不清楚，被告是否欠付原告租赁费及欠付金额不明确。2、合同7.2条约定，即使存在欠付租赁费的情况，剩余25%的租赁费未到清偿期，因为双方结算没有完成，并且原告从2018年6月1日开始起算利息没有事实依据。3、关于商业汇票付款的问题，双方协商的是除人工费以外的费用，被告可以使用汇票进行支付，该约定是适用于租赁费整体付款，而非原告陈述的尾款25%转账支付，实际上合同中并未有此约定，属于对合同约定的曲解。4、被告没有就原告已经支付款项足额向被告开具税收发票，也是导致被告未能与原告进行结算支付的原因之一。 本院经审理认定事实如下：2016年10月10日，原告（乙方）与被告（甲方）签订《施工电梯租赁合同》，约定乙方出租9台施工电话给甲方用于武汉恒大龙城二期69#-83#楼及整体地下室主体及配套建设工程；计划租赁期限为2016年10月5日至2017年3月4日，具体日期以甲方签发的《启用/停用通知书》上所载日期为准；租赁费为10000元/台/月，进出场装拆16000元/台，人工包干费10500元/台/月；进出场费的约定：在施工电梯进场能正常使用并提供准用证明文件后，甲方向乙方支付进出场费60%作为施工电梯进场运输、安装、调式、检测、检验取证、手续等的费用；施工电梯拆卸离场后30日内支付余下的出场费；费用的支付（含设备租赁费、进出场费及人工费）；双方每月15日结算当月租金（其中自然月按30日计算，如租期不满一个月，则按天数平均计算），甲方于次月10日之前支付乙方当月总费用的75%，其中人工费以转账支票或银行承兑汇票的形式支付，租赁费及进出场费以商业汇票（包含并不限于使用银行承兑汇票、商业承兑汇票）的形式支付乙方，若甲方用商业汇票支付，如需贴现，费用由乙方自行承担。剩余费用在乙方电梯拆除用且清理出场并结算完成6个月内付清，每次办理结算请款时，乙方需出示经甲方项目部确认的施工电工有效运行记录……合同签订后，原告从2016年10月27日到2016年12月22日陆续启用9部电梯；从2017年11月5日到2017年12月2日陆续停用9部电梯。9部电梯均在2017年12月底前全部拆除。 双方签订《工程造价确认书》确认，结算价款为2284649.50元。截止到2019年12月31日，被告共计支付了价款2025000元，支付方式有商业汇票及银行汇款，尚欠259649.50未支付。 另查，2019年10月28日，原中建四局第三建筑工程有限公司变更企业名称为中建四局第三建设有限公司。 上述事实，有原告提供的《启用通知单》、《停用通知单》、《工程结算审批表》、《结算造价确认书》，原、被告提供的《施工电梯租赁合同》及双方的庭审陈述等证据在卷佐证，经庭审认证，足以认定。 本院认为，本案的争议焦点在于余下款项是否具备支付条件。被告对原告提交的《工程结算审批表》及《结算造价确认书》因系复印件而对真实性提出异议，但根据庭审查明，被告对审批表及确认书签字系其公司员工的事实予以了确认，故对《工程结算审批表》及《结算造价确认书》真实性、合法性、关联性，本院予以认定；根据双方在租赁合同中对剩余费用支付的约定“剩余费用在乙方电梯拆除用且清理出场并结算完成6个月内付清……”，对于结算时间的确认，被告作为甲方，在双方租赁合同履行完毕，经被告各部门分别审核、各相关负责人签字，对案涉租赁合同事宜已经进行了结算审批及造价确认，理应在审批表及确认书上签署结算时间，以便于租赁合同后续事宜的处理，但被告未签署结算时间，不排除被告作为合同甲方故意拖延剩余款项的支付时间；另根据被告的付款金额及时间，被告已经付款2025000元，占结算造价的88%以上，最后一笔付款时间为2019年12月31日支付20万元，该20万元已属于是双方约定剩下25%的部分金额，故本院认定本次支付是对双方结算确认后的支付，双方结算时间在2019年12月31日。根据《中华人民共和国合同法》第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”的规定，被告应支付原告剩余款项259649.50元及从2020年7月1日起按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率至款项付清之日止的逾期付款利息。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条的规定，判决如下： 一、由被告中建四局第三建设有限公司于判决生效之日起十五日内支付原告武汉亚泰重工起重设备租赁有限公司租赁费用人民币259649.50元； 二、由被告中建四局第三建设有限公司于判决生效之日起十五日内支付原告武汉亚泰重工起重设备租赁有限公司逾期付款利息（从2020年7月1日起按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至款项付清之日止）； 三、驳回原告武汉亚泰重工起重设备租赁有限公司的其他诉讼请求。 如未在判决指定的期限内履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2635元（已减半），由被告中建四局第三建设有限公司承担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。 权利人申请执行期限为二年，从本判决规定的履行期间的最后一日起算。分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起算；未规定履行期间的，从判决生效之日起计算。 审 判 员  周 莉 二〇二〇年十一月二十五日 法官助理  何小飞 书 记 员  任雅旭