广东省普宁市人民法院民 事 判 决 书（2020）粤5281民初2729号原告：中国银行股份有限公司揭阳普宁支行，住所地：广东省普宁市********。负责人：黄海生，行长。委托诉讼代理人：苏茗，系广东东方昆仑律师事务所律师。委托诉讼代理人：张晓琳，系该支行职员。被告：陈文生，男，1966年2月28日出生，汉族，身份证住址：广东省普宁市***************，身份证号码：440**************。被告：陈丽珊，女，1968年10月12日出生，汉族，身份证住址：广东省普宁市******************，身份证号码：440**************。被告：普宁市立一喷沙洗水厂，住所地：广东省普宁市纺织印染环保综合处理中心起步区污水处理厂西南侧。经营者：陈文生，男，1966年2月28日出生，汉族，身份证住址：广东省普宁市***************，身份证号码：440***************。被告：普宁市南苑富泰沐足休闲中心，住所地：广东省普宁市流沙西街道南山社区南芳苑（流沙流石路南段东侧）。经营者：陈文生，男，1966年2月28日出生，汉族，身份证住址：广东省普宁市***************，身份证号码：440***************。原告中国银行股份有限公司揭阳普宁支行与被告陈文生、陈丽珊、普宁市立一喷沙洗水厂、普宁市南苑富泰沐足休闲中心金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月3日立案受理后，依法由审判员张少利适用简易程序公开开庭审理了本案。原告中国银行股份有限公司揭阳普宁支行的委托诉讼代理人苏茗到庭参加诉讼，被告陈文生、陈丽珊、普宁市立一喷沙洗水厂、普宁市南苑富泰沐足休闲中心经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、被告陈文生向原告偿还贷款合同（JK201*************号）项下借款本金2309232.25元及其利息、罚息（计算截至2020年8月15日利息为100345.44元，罚息为222595.21元，2020年8月16日此后至偿清日止利息、罚息继续按合同约定按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款基准利率上浮41.63%计收利息，罚息在上述利息基础上再加收50%计算，每年1月1日重新定价一次），暂共计为2632172.90元；2、被告陈文生向原告偿还贷款合同(JK201*************号）项下借款本金1731949.36元及其利息、罚息（计算截至2020年8月15日利息为58677.65元，罚息为25553.79元，2020年8月16日此后至偿清日止利息、罚息继续按合同约定按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款基准利率上浮65.32%计收利息，罚息在上述利息基础上再加收50%计算，每年1月1日重新定价一次），暂共计为1816180.8元；3、被告陈文生向原告偿还贷款合同(JK201*************号)项下借款本金1435276.76元及其利息、罚息（计算截至2020年8月15日利息为39391.02元，罚息为13681.83元，2020年8月16日此后至偿清日止利息、罚息继续按合同约定按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款基准利率上浮65.32%计收利息，罚息在上述利息基础上再加收50%计算，每年1月1日重新定价一次），暂共计为1488349.61元；4、被告陈文生、被告陈丽珊以其所有的位于普宁市***************（证号：粤房地权证普南私字第2***1号）、普宁市***************（证号：粤房地权证普南私字第2***3号）、普宁市***************（证号：粤房地权证普南私字第2***4号）、普宁市***************（证号：粤房地权证普南私字第2***2号）房产向原告提供的抵押有效，且原告对前述抵押物以折价、拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权；5、被告陈丽珊、被告普宁市立一喷沙洗水厂、被告普宁市南苑富泰沐足休闲中心对上述债务承担连带清偿责任；6、四被告承担原告为追索上述债权而支付的律师费用118734元；7、四被告承担本案的全部诉讼费用。事实和理由：2014年10月24日，被告陈文生、被告陈丽珊与原告签订了编号为DG7UCA********号《中国银行股份有限公司最高额抵押合同》，合同约定，对于被告陈文生与原告自2014年10月24日起至2017年10月24日止签署的借款及其他授信业务合同及其修订或补充项下的债务，以及本合同生效前债务人与债权人之间已经发生的债务，被告陈文生、被告陈丽珊以其所有的普宁市***************（证号：粤房地权证普南私字第2***1号）、普宁市***************（证号：粤房地权证普南私字第2***3号）为原告的债权设立最高额为11281140元的抵押担保，并办理了不动产抵押登记。同日，被告陈文生、被告陈丽珊分别向原告提交了声明书，表明被告陈文生、被告陈丽珊将名下房产向原告设立最高额抵押的行为，二被告相互知情且授意。2015年7月15日，被告陈文生与原告签订了编号为DG7UCA********号《中国银行股份有限公司最高额抵押合同》，合同约定，对于被告陈文生与原告自2015年7月15日起至2020年7月15日止签署的借款及其他授信业务合同及其修订或补充项下的债务，以及本合同生效前债务人与债权人之间已经发生的债务，被告陈文生、被告陈丽珊以其所有的普宁市***************（证号：粤房地权证普南私字第2***4号）为原告的债权设立最高额为7095040元的抵押担保，并办理了不动产抵押登记。同日，被告陈丽珊向原告提交了声明书，表明被告陈文生将名下房产向原告设立最高额抵押的行为，被告陈丽珊知情且授意。2015年7月16日，被告陈丽珊与原告签订了编号为DG7UCA********号《中国银行股份有限公司最高额抵押合同》，合同约定，对于被告陈文生与原告自2015年7月16日起至2020年7月16日止签署的借款及其他授信业务合同及其修订或补充项下的债务，以及本合同生效前债务人与债权人之间已经发生的债务，被告陈文生、被告陈丽珊以其所有的普宁市***************（证号：粤房地权证普南私字第2***2号）为原告的债权设立最高额为6890800元的抵押担保，并办理了不动产抵押登记。同日，被告陈文生向原告提交了声明书，表明被告陈丽珊将名下房产向原告设立最高额抵押的行为，被告陈文生知情且授意。2017年9月8日，被告陈文生、被告陈丽珊向原告提交《个人贷款申请表》，申请贷款金额6000000元，贷款期限为1年。原告经审核后同意被告办理贷款手续。2017年10月17日，被告陈文生与原告签订了编号为JK201*************号《中国银行股份有限公司个人贷款合同》，约定原告向被告陈文生提供个人贷款金额为5000000元，贷款期限为1年，规则还息，灵活还本。贷款利率为浮动利率，每12个月为一个浮动周期，贷款利率以全国银行间同业拆借中心公布的贷款基准利率上浮41.63%加以确定，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%确定。同日，被告陈丽珊、被告普宁市立一喷沙洗水厂、被告普宁市南苑富泰沐足休闲中心与原告签订了编号为BZ201*************号的《中国银行股份有限公司个人贷款保证合同》，合同约定，被告陈丽珊、被告普宁市立一喷沙洗水厂、被告普宁市南苑富泰沐足休闲中心为原告的上述债权提供全程连带责任保证。2018年6月1日，被告陈文生、被告陈丽珊向原告提交《个人贷款申请表》，申请贷款金额6000000元，贷款期限为3年。原告经审核后同意被告办理贷款手续。2018年7月17日，被告陈文生与原告签订了编号为JK201*************号《中国银行股份有限公司个人贷款合同》，约定原告向被告陈文生提供个人贷款金额为3000000元，贷款期限为3年，等额本息还款。贷款利率为浮动利率，每12个月为一个浮动周期，贷款利率以全国银行间同业拆借中心公布的贷款基准利率上浮65.32%加以确定，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%确定。同日，被告陈丽珊、被告普宁市立一喷沙洗水厂、被告普宁市南苑富泰沐足休闲中心与原告签订了编号为BZ201*************号的《中国银行股份有限公司个人贷款保证合同》，合同约定，被告陈丽珊、被告普宁市立一喷沙洗水厂、被告普宁市南苑富泰沐足休闲中心为原告的上述债权提供全程连带责任保证。2018年7月17日，被告陈文生与原告签订了编号为JK201*************号《中国银行股份有限公司个人贷款合同》，约定原告向被告陈文生提供个人贷款金额为3000000元，贷款期限为3年，等额本息还款。贷款利率为浮动利率，每12个月为一个浮动周期，贷款利率以全国银行间同业拆借中心公布的贷款基准利率上浮65.32%加以确定，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%确定。同日，被告陈丽珊、被告普宁市立一喷沙洗水厂、被告普宁市南苑富泰沐足休闲中心与原告签订了编号为BZ201*************号的《中国银行股份有限公司个人贷款保证合同》，合同约定，被告陈丽珊、被告普宁市立一喷沙洗水厂、被告普宁市南苑富泰沐足休闲中心为原告的上述债权提供全程连带责任保证。在上述合同中，双方约定，若被告发生违约事件，原告有权要求借款人限期纠正其违约行为，宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期，全部、部分中止或终止受理被告在其他合同项下的业务申请，对于尚未发放的贷款，全部、部分中止或终止发放，宣布被告在其它合同项下尚未偿还的贷款本息和其他应付款项全部或部分立即到期，终止或解除该合同，全部、部分终止或解除被告与原告之间的其它合同，要求被告赔偿因其违约而给原告造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费、诉讼费等相关费用损失等，依法处分抵（质）押物，要求保证人承担保证责任，行使其他担保物权等贷款人认为必要的其他措施。此后，原告按照合同的约定，将三笔贷款，分别为5000000元、3000000元、3000000元，划至被告陈文生指定交易对象的收款账户，开户行：农行普宁流沙大道支行，户名：李立奖，账号：622*************376。原告依约放款，但四被告没有按照约定履行合同义务，原告已多次通过电话、信函等方式向四被告通知催收，但四被告至今仍未履行还款义务。被告陈文生与被告陈丽珊系夫妻关系，上述债务发生在夫妻关系存续期间，且被告陈丽珊在相关协议里均有签名确认，为原告的债权提供全程连带责任保证，应承担相应的法律责任。被告普宁市立一喷沙洗水厂、被告普宁市南苑富泰沐足休闲中心自愿为上述三笔贷款向原告提供了全程连带责任保证，现贷款已经逾期，被告普宁市立一喷沙洗水厂、被告普宁市南苑富泰沐足休闲中心应承担相应的法律责任。综上所述，四被告未按约定按时还款和履行合同义务，已违反了合同约定，其行为损害了原告的合法权益，原告特根据《中华人民共和国民事诉讼法》等法律法规向贵院提起民事诉讼。原告对其陈述的事实提供的证据有：1.《营业执照》、《关于黄海生临时代为履行中国银行揭阳分行普宁支行负责人职责的报告》、负责人《居民身份证》、《负责人身份证明》复印件加盖银行公章各1份，证明原告的民事主体资格。2.《居民身份证》复印件2份、《结婚证》复印件1份、《营业执照》复印件2份，证明：（1）经查询被告普宁市立一喷沙洗水厂曾用名为普宁市流沙立一喷沙洗水厂。（2）被告陈文生、陈丽珊、普宁市立一喷沙洗水厂、普宁市南苑富泰沐足休闲中心民事诉讼主体资格；被告陈文生、陈丽珊系夫妻关系。3.《声明书》复印件4份，证明被告陈文生向原告贷款及将其夫妻名下位于普宁市***************、普宁市***************、普宁市***************、普宁市***************的房产作为抵押的行为，被告陈丽珊知情且授意。《证明》复印件1份，证明村委会提交的证据证明被告陈丽珊名下位于普宁市***************（证号：粤房地权证普南私字第2***1号），被告陈文生名下位于普宁市***************（证号：粤房地权证普南私字第2***3号），其征地款及各项费用已经全部缴清，同意陈文生作为抵押物使用，如贷款未能按期归还，村委会同意中国银行普宁支行对该房地产进行处置。4.贷款账号：6********9《个人贷款申请表》、贷款账号：7********0《个人贷款申请表》、编号:JK201*************号、JK201*************号、JK201*************号《中国银行股份有限公司个人贷款合同》、编号：BZ201*************号、BZ201*************号、BZ201*************号《中国银行股份有限公司个人贷款保证合同》各1份、编号：DG7UCA********号、DG7UCA********号、DG7UCA********号《中国银行股份有限公司最高额抵押合同》复印件各1份，证明：（1）原告与被告陈文生之间的合约关系依法成立。（2）被告陈文生向原告贷款三笔，分别为贷款金额5000000元，贷款期限均为1年；贷款金额3000000元，贷款期限均为3年；贷款金额3000000元，贷款期限均为3年。（3）被告陈丽珊、普宁市立一喷沙洗水厂、普宁市南苑富泰沐足休闲中心为上述债务提供全程连带保证责任。（4）被告陈文生、陈丽珊以其所有的普宁市***************、普宁市***************为原告的债权设立最高额为11281140元的抵押担保，并办理银行抵押登记。（5）被告陈文生、陈丽珊以其所有的普宁市***************为原告的债权设立最高额为7095040元的抵押担保，并办理银行抵押登记。（6）被告陈文生、陈丽珊以其所有的普宁市***************为原告的债权设立最高额为6890800元的抵押担保，并办理银行抵押登记。5.《粤房地他项权证》4份（11页），证明上述的抵押房产均办理了抵押登记。6.《借款借据》3份，证明原告已按约定向被告陈文生发放三笔贷款，共计11000000元。7.《贷款已还款明细清单》打印件6份、《逾期未还款查询》打印件3份，证明：（1）被告陈文生多期逾期未还款。（2）被告陈文生拖欠贷款本息、罚息等金额。8.《民事委托代理合同》、律师费《发票》各1份，证明原告为维权而产生的律师费118734元的事实。9.《广东省物价局、司法厅律师服务收费管理实施办法》打印件1份，证明律师收费符合收费规定和标准。庭审结束后，原告向法庭补充提交《个体户机读档案登记资料》6页，证明普宁市流沙立一喷沙洗水厂的名称于2020年1月19日经核准变更登记为普宁市立一喷沙洗水厂。被告陈文生、陈丽珊、普宁市立一喷沙洗水厂、普宁市南苑富泰沐足休闲中心均没有答辩，也没有向法庭提供证据。经开庭审理，被告陈文生、陈丽珊、普宁市立一喷沙洗水厂、普宁市南苑富泰沐足休闲中心无到庭应诉，视为放弃质证和抗辩的权利，故本院对原告提供的证据及证明事实予以确认。本院认为，本案系金融借款合同纠纷。原告是具有存贷款资格的金融机构，其与被告陈文生签订的编号为JK201*************号、JK201*************号、JK201*************号的《中国银行股份有限公司个人贷款合同》、与被告陈文生、陈丽珊签订的编号为DG7UCA********的《中国银行股份有限公司最高额抵押合同》、与被告陈文生签订的编号为DG7UCA*******号的《中国银行股份有限公司最高额抵押合同》、与被告陈丽珊签订的编号为DG7UCA********号的《中国银行股份有限公司最高额抵押合同》、与陈丽珊、普宁市流沙立一喷沙洗水厂、普宁市南苑富泰沐足休闲中心签订的编号为BZ201*************号、BZ201*************号、BZ201*************号《中国银行股份有限公司个人贷款保证合同》，主体适格，内容合法，意思表示真实，均应认定为有效合同，对合同当事人均具有法律约束力。原告在合同签订后，依约向被告陈文生发放贷款，已履行合同约定的义务，被告陈文生借款后没有按时、足额归还借款本金，其行为已构成违约，应按合同约定承担相应的违约责任。现原告请求被告陈文生付还借款本金及利息、罚息，理由充分，应予支持。原告与被告陈文生在《中国银行股份有限公司个人贷款合同》中约定因违约而赔偿贷款人的损失，该损失包括因实现债权而导致的律师费等，现原告请求被告陈文生承担原告为追索贷款本息而支付的律师费，理由充分，应予支持。被告陈文生、陈丽珊与原告签订《中国银行股份有限公司最高额抵押合同》，且抵押物已向普宁市房地产管理局办理抵押登记手续，抵押合同有效,抵押权依法设立。原告起诉请求对被告陈文生提供抵押的位于普宁市***************的房产（证号：粤房地权证普南私字第2***3号）、被告陈丽珊提供抵押的位于普宁市***************的房产（证号：粤房地权证普南私字第2***1号）、被告陈丽珊提供抵押的位于普宁市***************的房产（证号：粤房地权证普南私字第2***2号）、被告陈文生提供抵押的位于普宁市***************的房产（证号：粤房地权证普南私字第2***4号）享有优先受偿权，理由充分，予以支持。陈丽珊、普宁市流沙立一喷沙洗水厂、普宁市南苑富泰沐足休闲中心作为保证人，自愿为《中国银行股份有限公司个人贷款合同》项下应承担的债务向原告提供连带责任保证担保，保证关系合法有效，应予认定。普宁市流沙立一喷沙洗水厂的名称于2020年1月19日经核准变更登记为普宁市立一喷沙洗水厂，其债权债务依法应由普宁市立一喷沙洗水厂享有和承担。原告请求被告陈丽珊、普宁市立一喷沙洗水厂、普宁市南苑富泰沐足休闲中心对上述债务承担连带清偿责任，理由充分，本院予以支持。被告陈文生、陈丽珊、普宁市立一喷沙洗水厂、普宁市南苑富泰沐足休闲中心经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证和抗辩的权利，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告陈文生应于本判决生效之日起10日内付还原告中国银行股份有限公司揭阳普宁支行借款本金2309232.25元、利息100345.44元及罚息（暂计至2020年9月3日为234539.61元，自2020年9月4日起至还清借款本金之日止以2409577.69元为基数按全国银行间同业拆借中心公布的贷款基准利率上浮41.63%水平上再加收50%计）。二、被告陈文生应于本判决生效之日起10日内付还原告中国银行股份有限公司揭阳普宁支行借款本金3232674.69元、利息109468.43元及罚息（暂计至2020年9月3日为45699.41元，自2020年9月4日起至还清借款本金之日止以3342143.12元为基数按全国银行间同业拆借中心公布的贷款基准利率上浮65.32%水平上再加收50%计）。三、被告陈文生应于本判决生效之日起10日内付还原告律师费118734元。四、原告中国银行股份有限公司揭阳普宁支行对被告陈文生提供抵押的位于普宁市***************的房产（证号：粤房地权证普南私字第2***3号）、被告陈丽珊提供抵押的位于普宁市***************的房产（证号：粤房地权证普南私字第2***1号）在以上第一项、第三项范围内享有优先受偿权。五、原告中国银行股份有限公司揭阳普宁支行对被告陈丽珊提供抵押的位于普宁市***************的房产（证号：粤房地权证普南私字第2***2号）、被告陈文生提供抵押的位于普宁市***************的房产（证号：粤房地权证普南私字第2***4号）在以上第一项、第二项、第三项范围内享有优先受偿权。六、被告陈丽珊、普宁市立一喷沙洗水厂、普宁市南苑富泰沐足休闲中心对被告陈文生的上述第一项、第二项、第三项债务承担连带清偿责任。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取27094.03元，由被告陈文生、陈丽珊、普宁市立一喷沙洗水厂、普宁市南苑富泰沐足休闲中心负担。上述案件受理费已由原告预交，本院不再退回，被告陈文生、陈丽珊、普宁市立一喷沙洗水厂、普宁市南苑富泰沐足休闲中心应于本判决生效之日起10日内迳付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省揭阳市中级人民法院。审 判 员 张少利二〇二〇年十一月二十五日法官助理 黄晓纯书 记 员 黄佩纯附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。《中华人民共和国物权法》第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。