中华人民共和国上海市宝山区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0113民初20013号原告：柳某某，女，1953年12月21日出生，汉族，住上海市静安区。委托诉讼代理人：陈利兴，上海市光明律师事务所律师。被告：褚某1，女，1998年10月14日出生，汉族，住上海市宝山区。被告：褚某2，女，1955年10月22日出生，汉族，户籍地上海市浦东新区。被告：褚某3，女，1957年9月13日出生，汉族，户籍地上海市浦东新区。被告：褚4，男，1961年10月30日出生，汉族，住上海市宝山区。被告：褚5，男，1969年4月26日出生，汉族，住上海市浦东新区。被告：CHUYING，女，1969年4月26日出生。上列众被告的共同委托诉讼代理人：陈渊，上海市高源律师事务所律师。上列众被告的共同委托诉讼代理人：王昊，上海市高源律师事务所律师。被告：褚6，女，1990年5月29日出生，汉族，住上海市静安区。原审(2017)沪0113民初9974号原告柳某某与被告褚6、褚某1、褚金裕、潘维勤析产继承纠纷一案，本院于2017年5月9日立案受理，经审理于2018年2月5日作出(2017)沪0113民初9974号民事判决。被告褚某1不服，提起上诉。上海市第二中级人民法院于2018年9月30日作出(2018)沪02民终8055号民事裁定，因原审被告潘维勤、褚金裕在原审案件审理期间先后死亡为由，撤销本院的(2017)沪0113民初9974号民事判决，将案件发回本院重审。本院于2019年9月9日重新立案后，依法追加褚金裕、潘维勤的法定继承人参加诉讼，另行组成合议庭公开开庭进行了审理。原告柳某某及其委托诉讼代理人陈利兴、被告褚某1及其与被告褚某2、褚某3、褚4、褚5、CHUYING的共同委托诉讼代理人陈渊、被告褚6到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告柳某某向本院提出诉讼请求：要求依法分割坐落于上海市宝山区泰和西路XXX弄XXX号XXX室房屋(系争房屋)，原告享有系争房屋50%的产权份额，并由原告取得系争房屋产权，由原告支付被告方房屋折价款。事实和理由：原告与褚建国于1989年2月登记结婚，于1990年5月生育一女即被告褚6，于2014年8月离婚。褚建国于2016年12月15日因病去世。褚建国的父母褚金裕于2018年1月27日因死亡注销户籍，褚建国的母亲潘维勤于2017年12月8日因死亡注销户籍。褚金裕与潘维勤育有子女七人，即被继承人褚建国、被告褚某2、被告褚某3、被告褚4、被告褚5和被告CHUYING。被告褚某1系褚建国的非婚生女儿。2014年8月8日，原告与褚建国曾订立离婚协议书，其中第二条约定：“由于男方对婚姻不忠，存在重大过失，自愿放弃夫妻婚姻期间所有共同财产如下：1、产权房一套闸北区永和路XXX弄XXX号XXX室面积107.6平方米；2、房屋内红木卧房家具两套，客餐厅家具各一套；3、房屋内所有家用电器其他物品等；以上一切财产归女方及原配偶子女所有，男方净身出户。”原位于蒙自东路XXX弄XXX号房屋系褚建国婚前租赁的公房，2003年12月动迁后，褚建国获得货币补偿款合计人民币(以下币种均同)59,878.50元，另获搬家补助费500元、设备迁移费1,380元、奖励费15,000元。2004年3月，褚建国以151,000元的价格购得上海市泰和西路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称“系争房屋”)。原告认为，并无证据表明系争房屋购房款来源于蒙自东路XXX弄XXX号房屋的动迁补偿。系争房屋权利形成于2004年3月22日，系原告与褚建国夫妻关系存续期间的共同财产，故涉诉。被告褚某1、褚某2、褚某3、褚4、褚5、CHUYING共同辩称，首先，不同意原告诉请。系争房屋系动迁安置房，属于褚建国的个人财产，不属于夫妻共同财产，故不同意进行分割，蒙自东路动迁时间和系争房屋购买时间接近，被继承人褚建国购买房屋后还办理退税手续，退税手续明确系争房屋即动拆迁购房，原告无证据证明褚建国由其他购房来源，系争房屋即动迁补偿款购买，动迁安置款的总额不限于动迁协议记载的，其余动迁款的情况动迁部门不配合律师调取。其次，不同意被告褚6提出的继承请求。一、陈渊律师作为两位老人的遗嘱见证人，同时又是本案众被告的委托诉讼代理人身份冲突，而且原告及被告褚6对见证遗嘱存疑，双方有较大争议无法一并处理；二、原告并非褚金裕和潘维勤的继承人没有提出继承的主体资格，被告褚6提出的继承请求也并非针对原告；三、褚金裕和潘维勤的遗产范围不明确，也不限于系争房屋的产权份额，无法在本案中一并处理，单独处理部分遗产不妥。我认为在本案中仅确认褚金裕和潘维勤的遗产份额。被告褚6辩称，原告所述内容均属实，同意原告的诉请，由原告取得系争房屋，并由原告支付被告褚6应继承取得的系争房屋产权份额所对应的房屋折价款。另要求对被继承人褚建国、被继承人褚金裕和潘维勤的遗产份额一并进行继承处理，具体处理方案由法院依法裁决。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告提交的户籍证明、死亡医学证明、结婚证、出生证明、离婚证、离婚协议、户籍摘抄、人事档案、不动产登记簿、信息资料、户口登记表摘抄、被告褚6等提交的房屋买卖合同、动迁安置协议、税费缴款凭证、司法鉴定意见书、身份证、户口簿、见证遗嘱，本院均予以在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：一、被继承人褚建国(身份证号：XXXXXXXXXX********)与原告于1989年2月登记结婚，于1990年5月生育一女即被告褚6，于2014年8月8日协议离婚，双方离婚协议第二条约定：“由于男方对婚姻不忠，存在重大过失，自愿放弃夫妻婚姻期间所有共同财产如下：1、产权房一套闸北区永和路XXX弄XXX号XXX室面积107.6平方米；2、房屋内红木卧房家具两套，客餐厅家具各一套；3、房屋内所有家用电器其他物品等；以上一切财产归女方及原配偶子女所有，男方净身出户。”二、被告褚某1系褚建国的非婚生女儿，于2014年9月经鉴定确认褚建国系其生物学父亲，于2019年1月取得本市户籍，此前没有户籍登记信息。三、原位于蒙自东路XXX弄XXX号房屋系褚建国婚前租赁的公房。2003年12月9日，褚建国作为上述房屋承租人(乙方)与拆迁人(甲方)签订动迁补偿安置协议，该协议约定，乙方选择货币补偿的补偿安置方式；乙方获得货币补偿款合计人民币(以下币种均同)59,878.50元，甲方另按规定付给乙方搬家补助费500元、设备迁移费1,380元、奖励费15,000元。四、2004年3月7日，褚建国与案外人签订上海市房地产买卖合同，以151,000元的价格，购得上海市泰和西路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称“系争房屋”)。系争房屋于2004年3月22日经核准登记于褚建国名下。审理中，原、被告双方一致确认系争房屋目前的市场价值为1,400,000元。五、被继承人褚建国于2016年12月15日因病死亡。褚建国生前未留遗嘱或遗赠扶养协议。褚建国的父亲褚金裕于2018年1月27日因死亡注销户籍。褚建国的母亲潘维勤于2017年12月8日因死亡注销户籍。褚金裕与潘维勤育有子女七人，依次为被继承人褚建国、被告褚某2、被告褚某3、被告褚4、被告褚5和被告CHUYING。六、褚金裕和潘维勤生前分别订立律师见证遗嘱，确认将他们享有的系争房屋产权份额及可得利益在他们死亡后由褚某1继承。本案被告褚某1等被告的委托诉讼代理人陈渊为上述两份遗嘱的见证人和代书人。审理中，被告褚金裕和潘维勤的所有继承人即本案众被告均认可上述两份律师见证遗嘱并认可褚金裕和潘维勤对于系争房屋应继承取得的产权份额均由被告褚某1继承取得。原告则表示，两份遗嘱的真实性由法院依法审核，由于原告并非褚金裕和潘维勤的法定继承人，因此该两份见证遗嘱与原告并无利害关系。本院认为，离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承办理。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。本案中，原告与褚建国在离婚协议中亦未提及的系争房屋的购置和产权登记均发生于原告和被继承人褚建国婚姻关系存续期间，同时由于被告褚某1等提供的证据不足以证明系争房屋的全部购房款均来源于褚建国的婚前财产，故应认定系争房屋属于原告与褚建国的夫妻共同财产。现原告要求依法分割系争房屋于法有据，应予支持。考虑到系争房屋购房款的来源，本院酌情确定原告享有系争房屋30%的产权份额，其余70%系被继承人褚建国的遗产。根据褚建国的法定继承人情况、相关律师见证遗嘱以及双方当事人的庭审意见，本院依法确定褚建国的遗产即系争房屋70%的产权份额应由被告褚6继承取得17.5%，由被告褚某1继承取得52.5%。庭审中，原告和被告褚某1均要求取得系争房屋，对比双方享有的产权份额以及对系争房屋的使用需求等因素，本院酌情确定系争房屋归被告褚某1所有，由被告褚某1按双方在庭审中一致确认的系争房屋市场价值支付原告和被告褚6相应的房屋折价款。综上，依照关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十八条、《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十三条第一款、第二十六条第二款之规定，判决如下：一、位于上海市宝山区泰和西路******房屋归被告褚某1所有；二、被告褚某1于本判决生效之日起三十日内支付原告柳某某房屋折价款420,000元；三、被告褚某1于本判决生效之日起三十日内支付被告褚6房屋折价款245,000元。案件受理费17,400元，由原告柳某某负担5,220元，被告褚某1负担9,135元，被告褚6负担3,045元。如不服本判决，原告柳某某、被告褚某1、被告褚某2、被告褚某3、被告褚4、被告褚5、被告褚6可在判决书送达之日起十五日内，被告CHUYING可在判决书送达之日起三十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提交副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 长  葛璐萍审 判 员  于 静人民陪审员  王惠英二〇二〇年十一月二十七日书 记 员  范裕星附：相关法律条文一、关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十八条离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。二、《中华人民共和国继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。……第二十六条……遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。