贵州省贵阳市花溪区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔0111民初7703号 原告：贵阳农村商业银行股份有限公司悦秀支行（以下简称贵阳农商行悦秀支行），营业场所贵阳市花溪区小河红河路5号航天花园悦秀园。 负责人：邹静，系该行行长。 委托诉讼代理人：骆光彬，贵州衡一律师事务所律师，一般代理。 委托诉讼代理人：李享，贵州衡一律师事务所律师，一般代理。 被告：贵州亚威特会展服务有限公司，（以下简称亚威特会展公司）住所贵州省贵阳市南明区瑞金南路久远饭店****。 法定代表人：王珊。 被告：郭明仪，男，1964年8月26日出生，汉族，户籍地贵州省贵阳市云岩区，现在押于贵州省羊艾监狱。 原告贵阳农商行悦秀支行与被告贵州亚威特会展服务有限公司、郭明仪金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月14日立案后，于2019年11月27日转为普通程序。因被告郭明仪羁押于贵州省羊艾监狱，因疫情原因，监狱进行封闭管理，本案无法进行开庭，故本院于2020年2月24日中止诉讼，后中止事由消失，本案恢复审理。根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用普通程序，由审判员王珏独任审理，于2020年10月26日公开开庭进行了审理。原告贵阳农商行悦秀支行之委托诉讼代理人骆光彬、被告郭明仪到庭参加了诉讼。被告亚威特会展公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参与诉讼。本案因疫情原因扣除相应审限，现已审理终结。 原告贵阳农商行悦秀支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告贵州亚威特会展服务有限公司立即偿还所欠原告借款本金200万元及还清本金之日止的利息、罚息、复利（截止至2019年1月16日利息、罚息及复息暂计147686.63元。合同期内的利息按照月利率6.525％计收，逾期后的利率按照月利率9.7875‰计收，直至本金付清时至，同时计算复利）；2.判令被告贵州亚威特会展服务有限公司向原告支付为实现职权而造成的经济损失5000元；3.判令被告郭明仪以其位于贵阳市云岩区的其他用房（房屋所有权证号：01××61,010235564）对上述第一、二项债务承担抵押担保责任，原告对上述房产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4.案件受理费、保全费、公告费由上述被告承担。事实和理由：2014年9月17日，被告亚威特会展公司与原告农商行悦秀支行签订了编号为筑农商（悦秀支行）2014年综字09006号《综合授信合同》，约定原告于2014年9月18日至2017年9月17日期间内向被告亚威特会展公司提供2000000元的授信额度。同日，被告郭明仪与原告农商行悦秀支行签订了编号为筑农商（悦秀支行）2014年最低贷字09006号《最高额抵押合同》，承诺用其名下两套房屋作为抵押物为被告亚威特会展公司在原告处的债务提供担保。并于2014年9月16日在贵州瑞普房地产资产评估事务所为确定抵押贷款额度提供参考依据的房地产抵押价值而委托评估了抵押物。2017年8月30日，原告农商行悦秀支行与被告亚威特会展公司签订了编号为筑农商（悦秀支行）2017年流贷字08003号《流动资金借款合同》，合同预定借款金额为2000000元，及借款用途、期限、利率等。上述合同签订后，原告于2017年8月30日依约向被告亚威特会展公司发放了借款。现被告亚威特会展公司到期未还款，至今欠原告借款本金2000000元及利息、罚息、复利。担保人也未履行相应担保责任，经原告多次催收，被告都迟迟不予履行还款付息义务，业已构成违约，为维护原告合法权益，现诉至法院，诉请如前。 被告亚威特会展公司未到庭参与诉讼，亦未答辩。 被告郭明仪辩称，因其现在押于监狱，对详细情况不清楚，借款系被告亚威特会展公司借的，其仅仅是担保人，借款应当由被告亚威特会展公司偿还，若亚威特会展公司无力偿还，则该其承担的责任其自己会承担。 本院经审理查明的事实如下： 一、借款合同约定及履行情况。 1、合同签订情况：（1）2014年9月17日，被告亚威特会展公司与原告农商行悦秀支行签订编号为：筑农商（悦秀支）航2014年综字09006号《综合授信合同》，约定原告于2014年9月18日至2017年9月17日期间内向被告亚威特会展公司提供2,000,000元的授信额度；（2）2017年8月30日，被告亚威特会展公司与原告农商行悦秀支行签订了编号为筑农商（悦秀支行）2017年流贷字08003号《流动资金借款合同》，约定亚威特会展公司向农商行悦秀支行借款。 2、借款本金：2,000,000元。 3、借款用途：用于付仓储运输费的贷款。 4、放款情况：2017年8月30日，原告向被告贵州亚威特会展服务公司发放了贷款2,000,000元。 5、借款期限：（1）《流动资金借款合同》第三条约定借款期限从2017年8月30日至2018年8月29日，同时约定实际放款日和到期日以借款借据为准，借款借据及支取凭证为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力；（2）《借款借据》载明借款日期为2017年8月30日，到期日期为2018年8月29日。 6、借款利率：固定利率，年利率7.83％。 7、罚息利率：逾期还款，罚息利率为本合同贷款利率基础上上浮50%，即年利率11.745％。 8、还款方式：按季付息，到期还本。 9、违约责任：（1）借款到期前，对借款人未按时还清的利息按本和合同第四条约定的贷款利率和结息方式计收复利；（2）借款逾期后，对借款人未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按合同约定的罚息利率和结息方式计收利息和复利；（3）借款人违约导致贷款人采取诉讼等方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的诉讼费、公告费、律师费等实现债权的费用。 10、还款和逾期情况：借款发生后，借款期限内，被告亚威特会展公司未偿还过借款本金，尚欠利息55,684.13元。借款到期后，截止至2019年1月16日，被告亚威特会展公司尚欠农商行悦秀支行借款本金2,000,000元，借期内正常利息55,684.13元，罚息92,002.5元。 二、保证/抵押担保等情况。 抵押情况。 1、抵押合同签订情况：（1）2014年9月17日，被告郭明仪向与原告签订了编号为筑农商（悦秀支行）2014年最抵贷字09006号《最高额抵押合同》，载明以其所有的位于贵阳市云岩区房屋（所有权证号为01××61、010235564）为被告贵州亚威特会展服务有限公司自2014年9月18日起至2017年9月17日期间向农商行悦秀支行贷款2000000元提供抵押担保。 2、抵押物：贵阳市云岩区公园北路金沙花园4幢1层5号的商业用房及负1层2Ｂ号的其他用房（房权证号为：**××61,010235564）。 3、抵押担保范围：债权本金2,000,000元及利息（包括复利和罚息）、违约金、诉讼费、律师代理费等费用。 4、抵押权存续期间：至被担保的债权诉讼时效届满之日止。 5、抵押登记情况：原告于2014年9月18日对上述抵押物办理了他项权证，他项权为抵押权。 三、其他事实： 1、原告为实现债权，委托贵州衡一律师事务所律师代理诉讼（含一审、二审、再审、执行代理），双方签订了《委托代理合同》，原告提供了5,000元律师费发票及进账单予以证实原告为实现债权而产生的经济损失5,000元。 2、2019年8月14日，原告向本院提起诉讼财产保全申请，申请对被告郭明仪所有的位于贵阳市云岩区Ｂ的其他用房采取保全措施，本院于2019年9月2日作出（2019）黔0111财保133号民事裁定书，裁定：“查封被申请人郭明义所有的位于贵阳市云岩区Ｂ的其他用房（房屋所有权证号：01××61、010235564）”。 以上事实，有已经庭审质证的当事人陈述、原告营业执照、被告身份证复印件、综合授信合同、流动资金借款合同、借款借据、股东会决议、最高额抵押合同、他项权证、房屋权属证明、利息清单、进账单、代理费发票、委托代理合同等证据在卷佐证，本院予以确认。 本院认为，依法成立的合同受法律保护，当事人应当依照合同的约定履行义务，不履行或者不完全履行义务的，应当承担相应的违约责任。本案中，贵阳农商行悦秀支行与被告贵州亚威特会展服务有限公司签订的《流动资金借款合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的效力性强制规定，合法有效，受法律保护，各方当事人应当按照合同约定履行义务。借款合同签订后，贵阳农商行悦秀支行已经按约定向被告贵州亚威特会展服务有限公司发放了借款2000000元，已经履行了贷款出借义务，但被告贵州亚威特会展服务有限公司未按照合同约定还本付息，已经构成违约。根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条关于借款人应当按照约定的期限返还借款，否则应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息的规定，被告贵州亚威特会展服务有限公司应当向原告贵阳农商行悦秀支行偿还尚欠借款本金2000000元，并支付借款到期后截止至2019年1月16日借期内正常利息55684.13元、罚息92002.5元（2019年1月16日之后的罚息，以实际欠付本金为基数，按照月利率9.7875‰的标准，计算至本金清偿之日止）。关于原告主张对郭明仪名下位于贵阳市云岩区的其他用房（房屋所有权证号：01××61,010235564）的房屋享有优先受偿权的请求，抵押系双方的真实意思表示且办理了抵押登记，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物”之规定，该抵押合法有效，原告对该抵押房屋折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。 关于律师代理费问题，因原告提交委托代理合同、律师费发票，证实已经产生律师代理费人民币5,000元，根据原告与被告贵州亚威特会展服务有限公司签订的《流动资金借款合同》约定，因被告逾期还款，违约导致贷款人采取诉讼等方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的诉讼费、公告费、律师费等实现债权的费用，故被告贵州亚威特会展服务有限公司应当支付原告为实现债权产生的律师费5,000元，本院予以支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告贵州亚威特会展服务有限公司于本判决生效之日起十五日内偿还原告贵阳农村商业银行股份有限公司悦秀支行借款本金2,000,000元，并支付借款到期后截止至2019年1月16日借期内正常利息、罚息共计147,686.63元（2019年1月16日之后的罚息，以实际欠付本金为基数，按照月利率9.7875‰的标准，计算至本金清偿之日止）； 二、被告贵州亚威特会展服务有限公司于本判决生效之日起十五日内支付原告贵阳农村商业银行股份有限公司悦秀支行为实现债权产生的经济损失5,000元； 三、原告贵阳农村商业银行股份有限公司悦秀支行对被告郭明仪用于抵押的位于贵阳市云岩区的其他用房（房屋所有权证号：01××61,010235564）的房屋被拍卖、变卖或折价处置后的所得价款在上述第一、二项债权范围内享有优先受偿； 四、驳回原告贵阳农村商业银行股份有限公司悦秀支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费24,222元及保全费5,000元，由被告贵州亚威特会展服务有限公司、郭明仪负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。 审 判 员 王珏 二〇二〇年十一月三日 法官助理 犹伟 书 记 员 胡兰