青海省西宁市城北区人民法院民事判决书（2020）青0105民初2092号原告：吕世琦（系被继承人吕建平之子），男，汉族，1995年2月6日出生，江苏坤乾计算机有限公司市场主管，租住江苏省南京市鼓楼区中央路68号4单元507室，公民身份号码：×××。被告：吕以仁（系被继承人吕建平之父），男，汉族，1941年12月28日出生，住西宁市，公民身份号码：×××。被告：赵淑芝（系被继承人吕建平之母），女，汉族，1942年11月10日出生，住西宁市，公民身份号码：×××。被告吕以仁、赵淑芝共同委托代理人：张堃，青海润君律师事务所律师。被告：李六云（系被继承人吕建平之妻），女，汉族，1978年6月10日出生，自由职业，住湖南省邵阳市新民县，公民身份号码：×××。被告：吕世文（系被继承人吕建平与被告李六云之女），女，汉族，2015年10月23日出生，学龄前儿童，住湖南省邵阳市新民县，公民身份号码：×××。法定代理人：李六云（系被继承人吕建平之妻），女，汉族，1978年6月10日出生，自由职业，住址同上，公民身份号码：×××，系被告吕世文之母。被告李六云、吕世文共同委托代理人：伍贤安，湖南省新宁县百胜法律服务所法律工作者。原告吕世琦与被告吕以仁、赵淑芝、李六云、吕世文法定继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告吕世琦、被告吕以仁与被告赵淑芝及其共同委托诉讼代理人张堃、被告李六云、被告李六云与被告吕世文共同委托诉讼代理人伍贤安到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告吕世琦向本院提出诉讼请求：1.判令原告与四被告法定继承被继承人吕建平位于西宁市××区房产[房屋所有权证号:宁房权证城**字第**，国有土地使用权证号:宁国用(2015)第**,面积70.55m,价值500000元]；二、本案诉讼费由原、被告共同承担。事实与理由：被继承人吕建平与前妻孟炎焰于1994年5月17日结婚,婚后育有一子,即原告吕世琦。吕建平与孟炎焰于2000年4月5日离婚。之后被继承人吕建平与被告李六云结婚。婚后育有一女吕世文。被继承人吕建平再无其他养子女和非婚生子女。被继承人吕建平与前妻在婚姻存续期间购买了位于西宁市××区房屋,双方离婚时该房屋判决归被继承人吕建平所有。该房屋于2014年3月15日拆迁,安置房屋位于西宁市××区房产。2020年3月7日，被继承人吕建平因病去世，生前未留有遗嘱。被继承人吕建平所拥有房产依法应由原告和四被告五人继承。现原告为维护自身合法权利，现诉至法院。在法庭审理中，原告就诉讼请求主张因案涉房屋已启动鉴定程序，鉴定后确定房屋价值522611元。被继承人债务共计189591.38元，希望从继承财产中扣除，由原告偿还，将房屋所有权确认给原告，原告给付各被告房屋补偿款。被告吕以仁、赵淑芝辩称，同意原告的方案，希望尽量调解解决纠纷。被告李六云、吕世文辩称，要求继承房屋份额，外债应由债务人另行诉讼处理。原告主张的拆迁款不予认可。被告吕世文未成年，没有经济收入，法庭应当考虑对其多分。且不认可评估报告得出的鉴定价格，希望按照9000元/平米确定房屋价格并进行分割。原告吕世琦为证明其诉讼请求，提交如下证据：1.青科艺司鉴[2020]房地估字第043号司法鉴定估价报告，拟证明经司法鉴定认定本案所涉继承房屋价值522611元，应以该鉴定报告确定价格分割遗产；2.微信转账截图，拟证明被继承人吕建平借其同事蒋涛人民币15000元，原告认为此款应从遗产中扣除还给蒋涛；3.浦发银行信用卡账单及流水明细，拟证明被继承人吕建平借浦发银行信用卡本金94733.38元，与银行核实后确认需要归还本金；4.银行流水及交款凭证，拟证明案涉房屋系安置房，缴纳房屋差价79808元，此款由被告吕以仁和赵淑芝代为缴纳，是被继承人吕建平应当给付被告吕以仁和赵淑芝的欠款。被告吕以仁、赵淑芝质证意见为：对原告提交的证据均无异议，同意按原告的方案在继承份额中先扣除被继承人吕建平应当支付的借款189591.38元，剩余的财产由五位继承人平均分割，每人分得66603.92元，鉴定费和诉讼费按继承份额承担。被告李六云、吕世文质证意见为：不认可证据1，鉴定机构只采用比较法，没有用同一小区出售价格进行评估，只使用了其他小区进行对比，即便是一个小区一栋楼都会因各种外部原因有所差异；对证据2无异议，同意在遗产中扣除，但不同意由原告处理债务；对证据3无异议，被继承人死亡后，被告李六云确实看到银行要求偿还借款的短信，同意在遗产中扣除，但不同意由原告处理债务；不认可证据4，该材料不是借条借据，不能证实被继承人吕建平向被告吕以仁和赵淑芝借款。被继承人吕建平给被告吕以仁和赵淑芝转过现金，转款就是用来支付拆迁款的。被告吕以仁、赵淑芝无证据提交。被告李六云、吕世文提交鉴定费现金缴纳单据，拟证明案涉房屋鉴定费3000元。原告吕世琦对该单据无异议。被告吕以仁、赵淑芝对该单据无异议。本院认为，原告吕世琦与被告李六云、吕世文提交的证据能够证明案件事实，应作为有效证据使用。经审理认定事实如下：被继承人吕建平因病于2020年3月7日死亡，未留下书面遗嘱。其继承人包括五人，即原告吕世琦（系吕建平与其前妻孟炎焰之子）、被告吕以仁（系吕建平之父）、被告赵淑芝（系吕建平之母）、被告李六云（系吕建平之妻）、被告吕世文（系吕建平与其妻李六云之女）。被继承人吕建平有位于西宁市××区、建筑面积47.06平方米房屋一套，该房屋于2013年12月20日进行房屋拆迁,实行房屋产权调换，房屋安置地点在××路，建筑面积70.55㎡，并于2014年1月24日交纳房屋调换差价79858元。原、被告无法协商确定案涉房屋现价值，本院遂启动司法鉴定程序。经青海科艺房地产资产评估咨询有限公司作出青科艺司鉴[2020]房地估字第0**房地产司法司法鉴定估价，最终确定案涉房屋价值人民币522611元。被告李六云支出鉴定费3000元。另查明，被继承人吕建平生前借得同事蒋涛人民币15000元；生前在浦发银行办理信用卡并有透支情况。经原告吕世琦与浦发银行总部确认，确定须归还透支本金94733.38元；对以上债务，原、被告均无异议。对2014年1月24日现金交款单中房屋调换差价79858元究竟由何人交纳，原告吕世琦、被告吕以仁、赵淑芝与被告李六云、吕世文不能达成一致意见。本院认为，本案争议焦点在于：1.2014年1月24日现金交款单中房屋调换差价79858元是否为被继承人吕建平债务并从遗产中扣除？2.被告吕世文作为学龄前儿童，遗产分割时是否应当倾斜分割问题。针对焦点1，本院认为，根据被告赵淑芝中国建设银行4422119988830031585账号在2014年1月23日三笔取款记录（分别为10000元、30078元、13000元）与原告吕世琦提交的证据能够形成一个完整的证据链条，可以确认房屋调换差价79858元系被告吕以仁、赵淑芝代为交纳，进而认定为被继承人吕建平从被告吕以仁、赵淑芝处的借款，应当从被继承人吕建平遗产中扣除；关于焦点2，被继承人吕世文年龄尚幼，情况属实。但被告吕以仁、被告赵淑芝均已年迈，且被告李六云作为吕世文之母，有能力抚养吕世文健康成长。鉴于此，被告李六云关于在分割遗产时给予吕世文倾斜的意见，本院不予采信。本院认为，被继承人吕建平生前未留下书面遗嘱，对其遗产应当按照法定继承办理。其遗产西宁市城北区门源路13号12号楼1单元121室（建筑面积70.55㎡），价值人民币522611元。应从遗产中扣除被继承人吕建平债务189591.38元（浦发银行信用卡透支本金94733.38元＋房屋调换差价79858元＋吕建平同事蒋涛借款15000元。为减轻当事人诉累，房屋调换差价在本案中从遗产中扣除并归还被告吕以仁与赵淑芝，信用卡透支本金与偿还蒋涛款项交由原告吕世琦代为办理，如不及时偿还，产生损失均需由原告吕世琦承担），剩余333019.62元遗产，应由原告吕世琦、被告吕以仁、被告赵淑芝、被告李六云、被告吕世文平均分割。即五人各分得遗产66603.92元。原告吕世琦当庭要求继承该不动产，向其他继承人给付不动产补偿款，原告该主张不违反法律强制性规定，本院予以准许。被告李六云不认可鉴定估价报告得出的鉴定价格，要求按照9000元/平米确定房屋价格并进行分割的答辩意见不能成立，本院不予采信。据此，依据《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百一十八条第一款、第一百三十四条第一款的规定，判决如下：一、被继承人吕建平遗产位于西宁市××区房产[建筑面积70.55㎡、房屋所有权证号:宁房权证城北区字:宁房权证城**字第**，国有土地使用权证号:宁国用(2015)第**]归原告吕世琦所有，原告吕世琦于本判决生效后十日内给付被告吕以仁、赵淑芝、李六云、吕世文每人房屋补偿款人民币66603.92元；二、原告吕世琦在本判决生效后十日内以被继承人吕建平遗产中预留份额偿还被告吕以仁与被告赵淑芝代为交纳的房屋调换差价79858元，偿还吕建平浦发银行信用卡透支本金94733.38元，偿还吕建平同事蒋涛人民币15000元，以上合计人民币189591.38元。原告吕世琦如果未在本判决指定的期限内履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件8800元、鉴定费3000元，原告吕世琦、被告吕以仁、被告赵淑芝、被告李六云、被告吕世文各承担鉴定费1760元、鉴定费600元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于西宁市中级人民法院。审判长 李建萍人民陪审员 张世连人民陪审员 丁有花二〇二〇年十一月三十日书记员 张 丽附：相关法律条文《中华人民共和国继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百一十八条第一款当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。第一百三十四条第一款人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。