青海省西宁市中级人民法院民事判决书（2020）青01民初403号原告：中国建设银行股份有限公司西宁城东支行，统一社会信用代码：，营业场所：青海省西宁市城东区。负责人：李广文，该支行行长。委托诉讼代理人：沈坚，系中国建设银行股份有限公司青海省分行法律事务部职员。委托诉讼代理人：梅媛媛，该支行业务部客户经理。被告：青海佳合铝业有限责任公司，统一社会信用代码：，住所地：青海省西宁经济技术开发区。法定代表人：张刚，该公司执行董事。委托诉讼代理人：崔保珍、闾玉清。被告：青海省信用担保集团有限责任公司，统一社会信用代码：，住所地：青海省西宁市城**。法定代表人：左玉玲，该公司董事长。委托诉讼代理人：李莉。被告：张刚，公民身份号码：×××，男，汉族，，住青海省西宁市。被告：马玉兰，公民身份号码：×××，女，回族，，住青海省西宁市，系张刚之妻。以上二被告共同委托诉讼代理人：张军，公民身份号码：×××，男，汉族，，住青海省西宁市，系张刚之弟。原告中国建设银行股份有限公司西宁城东支行（以下简称“建行城东支行”）与被告青海佳合铝业有限责任公司（以下简称“佳合公司”）、青海省信用担保集团有限责任公司（以下简称“信保公司”）、张刚、马玉兰金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月24日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告建行城东支行的委托诉讼代理人沈坚、梅媛媛，被告佳合公司的委托诉讼代理人崔保珍、闾玉清，被告信保公司的委托诉讼代理人李莉，被告张刚、马玉兰的共同委托诉讼代理人张军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。建行城东支行向本院提出诉讼请求：1.判令佳合公司立即偿还编号为2014127151001号《固定资产贷款合同》项下借款本金109,300,000元,截至2020年6月21日的罚息5,193,866.2元、复利114,533.17元，本息合计114,608,399.37元,并支付自2020年6月22日起以借款本金109,300,000元为基数按本合同执行的贷款利率7.7175%计算至实际清偿之日止的罚息;以累积产生的利息为基数,按利率7.7175%计算至实际清偿之日止的复利；2.判令信保公司对佳合公司的债务承担保证责任,连带偿还欠还本金、利息及罚息；3.依法判令张刚对佳合公司债务承担连带保证责任，连带偿还欠还本金、利息及罚息；4.依法判令马玉兰对佳合公司债务承担连带保证责任，连带偿还欠还本金、利息及罚息；5.判令被告承担本案诉讼费。庭审中，建行城东支行变更第一项诉讼请求为：1.判令佳合公司立即偿还编号为2014127151001号《固定资产贷款合同》项下借款本金109,300,000元,截至2020年9月22日的罚息7,679,295.4元、复利194,188.64元，本息合计117,173,484.04元,并支付自2020年9月23日起以借款本金109,300,000元为基数按本合同执行的贷款利率7.7175%计算至实际清偿之日止的罚息，以累积产生的利息和罚息为基数,按利率7.7175%计算至实际清偿之日止的复利；增加第二项诉讼请求为：判令建行城东支行对佳合公司的土地使用权［西经开国用（2013）第339-01-017］及商业房产（）的抵押物经法院拍卖、变卖处置后的价款依法享有优先受偿权。事实和理由：2014年3月17日，佳合公司向建行城东支行提出技术改造固定资产贷款申请，2014年9月9日，双方签订编号为2014127151001号的《固定资产贷款合同》，贷款合同约定期限为陆年（2014年9月23日至2020年9月22日），金额为140,000,000元，贷款利率为5.145％，还款方式为按月付息，分期还本，合同约定债务人违约（贷款逾期）罚息利率为本合同执行贷款利率水平上上浮50％，即：7.7175％。就上述贷款，建行城东支行与佳合公司签订了编号为201412715101号的《抵押合同》，约定佳合公司以其的土地使用权［西经开国用（2013）第339-01-017］及商业房产（）设定抵押，并办理了相应抵押登记；2014年9月9日，建行城东支行与信保公司签订编号为201412715101号的《保证合同》，约定信保公司为案涉贷款提供连带责任保证；2014年9月12日，建行城东支行与张刚签订编号为201412715101号的《自然人保证合同》，2014年9月14日，马玉兰签订同意担保承诺书，张刚、马玉兰承诺为贷款提供连带责任保证。2014年9月23日、2014年11月14日、2014年12月29日，建行城东支行依约分次向佳合公司发放贷款140,000,000元。合同履行期间，佳合公司自2019年8月21日开始拖欠利息，合同到期后经多次催收均无果，致使纠纷产生。佳合公司辩称，认可建行城东支行所有的诉讼请求，但需要建行城东支行对复利的计算予以进一步说明。信保公司辩称，对承担担保责任没有异议，其他意见同佳合公司意见一致。张刚、马玉兰辩称，对承担保证责任没有异议，其他意见同佳合公司意见一致。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对建行城东支行提交的证据：《固定资产贷款合同》、《抵押合同》、土地他项权证、房产他项权证、《保证合同》、《自然人保证合同》、《同意担保承诺书》（张刚）、《同意担保承诺书》（马玉兰）、贷款转存凭证及指标通知、还款凭证、催收通知及快递截屏，各被告均无异议，本院予以确认并在卷佐证。经审理查明，2014年9月12日，建行城东支行（贷款人、乙方）与佳合公司（借款人、甲方）签订编号为2014127151001的《固定资产贷款合同》，约定佳合公司因建设3万吨／年高精度铝型材工程项目的建设需要向建行城东支行借款140,000,000元，借款期限为72个月，即从2014年9月23日起至2020年9月22日；贷款利率为浮动利率，即起息日基准利率上浮5%，并自起息日其至本合同项下本息全部清偿之日止，每12个月根据利率调整当日的基准利率以及上述上浮／下浮比例调整一次；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；还款方式为按月结息，分期还本，结息日固定为每月的第20日；借款逾期的，对甲方未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；借款到期前，对甲方未按时还清的利息按本合同约定的贷款利率和结息方式计收复利。2014年9月9日，建行城东支行与信保公司签订编号为201412715101的《保证合同》，约定信保公司为佳合公司的贷款提供连带责任保证，保证范围为主合同项下的本金80,000,000元及利息（复利和罚息）、违约金、赔偿金、佳合公司应向建行城东支行支付的其他款项、建行城东支行实现债权与担保权利而发生的费用等，保证期间自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。同时。该《保证合同》还约定，无论建行城东支行对主合同项下的债权是否拥有其他担保，也无论其他担保是否由债务人自己所提供，信保公司在本合同项下的保证责任均不因此减免，建行城东支行均可直接要求信保公司承担保证责任。2014年9月12日，建行城东支行与张刚签订编号为201412715101的《自然人保证合同》，约定张刚为建行城东支行与佳合公司签订的案涉借款合同提供连带责任保证，保证范围为案涉借款合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（复利和罚息）、违约金、赔偿金、佳合公司应向建行城东支行支付的其他款项、建行城东支行实现债权与担保权利而发生的费用等，保证期间自本合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满日后两年止。同日，马玉兰向建行城东支行出具《同意担保承诺书》，承诺愿意为案涉贷款提供连带责任保证。2014年11月5日，建行城东支行与佳合公司签订编号为201412715101的《抵押合同》，约定佳合公司以位于青海省西宁市××区的土地使用权［西经开国用（2013）第339-01-017号］及房产（宁房权证经济技术开发区字第XXXX号）设定抵押，抵押范围为主合同项下的本金60,000,000元及利息（复利和罚息）、违约金、赔偿金、佳合公司应向建行城东支行支付的其他款项、建行城东支行实现债权与担保权利而发生的费用等，并双方办理了相应抵押登记，建行城东支行取得了相应他项权利证书［西经开他项（2014）第00069号、宁房他证经济技术开发区字第045910号］。2014年9月23日、2014年11月14日、2014年12月29日，建行城东支行依约分次向佳合公司发放贷款140,000,000元。合同履行期间，佳合公司自2019年8月21日开始拖欠利息，借款到期后，佳合公司亦未归还借款本金，后经建行城东支行多次催收均无果，各保证人亦未承担保证责任，致纠纷产生。本院认为，建行城东支行与佳合公司签订的《固定资产贷款合同》和《抵押合同》，与信保公司签订的《保证合同》，与张刚签订的《自然人保证合同》、马玉兰出具的《同意担保承诺书》均系各方当事人真实意思表示，合法有效，应受法律保护。上述合同签订后，建行城东支行依约履行合同义务，但佳合公司未能按期还本付息，确已构成违约。对于建行城东支行要求佳合公司偿还借款本金140,000,000元，截至2020年9月22日的利息6,191,147.76元、罚息1,488,147.64元、利息和罚息的复利194,188.64元的诉讼请求，佳合公司自2019年8月21日起未能按期归还利息，借款合同到期后亦未归还借款本金，对于欠付借款本金109,300,000元各方当事人均无异议，本院予以支持；《固定资产贷款合同》约定“借款逾期的，对甲方未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；借款到期前，对甲方未按时还清的利息按本合同约定的贷款利率和结息方式计收复利”，佳合公司未按期归还借款本金和利息，建行城东支行对逾期的借款本金和利息计收罚息和复利，符合合同约定，经计算，建行城东支行主张的利息6,191,147.76元，数额无误，本院予以支持；主张的罚息1,488,147.64元，数额错误，应该为1,464,716.45元，对其主张超出的部分依法不予支持；对于建行城东支行主张的利息和罚息的复利194,188.64元，该数额中不仅包括利息和罚息的复利，还包括复利的复利，建行城东支行对利息和罚息计收复利符合合同约定，经计算利息和罚息的复利为175,040.62元，本院予以支持；建行城东支行对复利计收复利没有合同依据和法律依据，本院不予支持。对于建行城东支行要求佳合公司支付自2020年9月23日起以借款本金109,300,000元为基数，按年利率7.7175%计算至实际清偿之日止的罚息；以尚欠利息6,191,147.76元为基数，按年利率5.145%计算至实际清偿之日止的复利；以累计产生的罚息为基数，按年利率7.175%计算至实际清偿之日止的复利的诉讼请求，亦符合合同约定和法律规定，应予支持。对于建行城东支行要求信保公司对佳合公司的上述债务承担连带保证责任的诉讼请求，根据双方签订的《保证合同》，信保公司提供连带责任保证的范围为80,000,000元本金及利息（复利和罚息）、违约金、赔偿金、佳合公司应向建行城东支行支付的其他款项、建行城东支行实现债权与担保权利而发生的费用等，故信保公司在保证范围内提供连带责任保证，而不应对全部贷款本息承担保证责任。对于建行城东支行要求对佳合公司提供的抵押财产在全部债务范围内经拍卖、变卖后实现优先受偿权的诉讼请求，根据抵押登记，担保的债权数额为60,000,000元，故建行城东支行实现优先受偿权应该在上述抵押登记范围内，而不是全部贷款本息范围内。对于建行城东支行要求张刚、马玉兰对佳合公司的上述债务承担连带保证责任的诉讼请求，具有合同依据，且张刚、马玉兰对承担保证责任无异议，张刚、马玉兰作为保证人亦应对佳合公司的债务承担连带清偿责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告青海佳合铝业有限责任公司于本判决生效后十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司西宁城东支行借款本金109,300,000元，截至2020年9月22日的利息6,191,147.76元、罚息1,464,716.45元、利息和罚息的复利175,040.62元，并支付自2020年9月23日起以借款本金109,300,000元为基数，按年利率7.7175%计算至实际清偿之日止的罚息；以尚欠利息6,191,147.76元为基数，按年利率5.145%计算至实际清偿之日止的复利；以累计产生的罚息为基数，按年利率7.7175%计算至实际清偿之日止的复利;二、原告中国建设银行股份有限公司西宁城东支行对被告青海佳合铝业有限责任公司提供的位于青海省西宁市××区的位于青海省西宁市××区的土地使用权［西经开国用（2013）第339-01-017号］及房产（宁房权证经济技术开发区字第XXXX号），进行折价或拍卖、变卖所得价款在60,000,000元抵押范围内享有优先受偿权；三、被告青海省信用担保集团有限责任公司在80,000,000元贷款本金及利息、罚息、复利等保证范围内承担连带保证责任，其承担保证责任后有权向被告青海佳合铝业有限责任公司追偿；四、被告张刚、马玉兰对本判决第一项下的全部债务承担连带责任保证，承担保证责任后有权向被告青海佳合铝业有限责任公司追偿。案件受理费627667.42元，由被告青海佳合铝业有限责任公司、青海省信用担保集团有限责任公司、张刚、马玉兰负担627454.52元，由原告中国建设银行股份有限公司西宁城东支行负担212.9元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于青海省高级人民法院。审判长 赵 亮审判员 孙丰虎审判员 黄存智二〇二〇年十一月二十四日法官助理 刘 晨书记员 李美琳附：本判决适用的法律条文《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。