河南省漯河市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）豫11民终2209号上诉人（原审被告）：王某1，男，1965年3月2日出生，汉族，住河南省舞阳县。委托诉讼代理人：张亚豪，河南首问律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王某2，女，1969年5月17日出生，汉族，住河南省鲁山县。被上诉人（原审原告）：阚某，女，1974年3月13日出生，汉族，住河南省舞阳县。被上诉人（原审原告）：王某3，男，1975年7月24日出生，汉族，住河南省舞阳县。被上诉人（原审原告）：王某4，男，1978年3月4日出生，汉族，住河南省舞阳县。四被上诉人共同委托诉讼代理人：李继攀，漯河市舞阳县公信法律服务所法律工作者。上诉人王某1因与被上诉人王某2、阚某、王某3、王某4继承纠纷一案，不服河南省舞阳县人民法院（2020）豫1121民初1179号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年10月20日立案后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人王某1及其委托诉讼代理张亚豪，被上诉人王某3、王某4及四被上诉人的共同委托诉讼代理人李继攀，到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。上诉人王某1上诉请求撤销原判，发回重审。事实与理由：案涉房屋王某1有大部分出自，已提供多名证人出庭作证并有部分书面证言；当事人父母在鲁山县××河乡××组有一处老宅，应当一并分配；案涉房屋价值评估过高；阚某与生父母的权利义务关系早已解除，不应继承。被上诉人王某2、阚某、王某3、王某4二审答辩称，一审提供有《房屋所权证》《土地使用权证》，案涉房地产均登记在被继承人名下；阚某与其舅父并未形成法律上的收养关系；并没有证明被继承人在证据××河乡××组还有遗产；王某1全程参与了司法评估过程，一审也进行了质证。请求维持原判。王某4、王某3、阚某、王某2向一审法院提出的诉讼请求为：依法判决王某4、王某3、阚某、王某2与王某1按照法定继承的方式对名为：阚荣，《国有土地使用证》舞国用（1997）字第001476号的土地、房屋进行处分、分割。河南省舞阳县人民法院经审理查明：双方告父母共生育有五个子女即王某1、王某2、阚某、王某3、王某4。双方母亲阚荣于2012年1月去世，双方父亲王金平于2012年9月去世。王某4、王某3、阚某、王某2主张位于舞阳××××排水路西房屋所有权人为阚荣，房屋所有权证号为房权证舞房字第**的房产及该房产所在的土地使用者为阚荣，土地使用证号为舞国用（1997）字第001476号的土地使用权均为父母遗产，应当依照法定继承进行分割。王某1主张上述房产为其个人出资修建，并申请证人苗某、刘某、郑某、杨某出庭作证及提供了证人梁某的书面证言予以证明。王某4、王某3、阚某、王某2申请对涉案房地产价值进行评估，河南新卓房地产评估有限公司于2020年8月17日作出豫新卓评字［2020］08243A号房地产估价报告，最终评定：估价对象在价值时点的房地产市场价值为63.91万元。王某4、王某3、阚某、王某2预交评估费6891元。王某1对评估结论有异议，但其未在一审法院指定的期间内提出重新评估的申请。王某1儿子王智恒现在涉案房屋内居住生活，王某1具有对涉案房地产拥有所有权和使用权的意思表示。王某1辩称王某2提起诉讼并非其本人意思表示，但在本案审理过程中王某2并未向本院提出放弃继承的书面意思表示。王某1以阚某由其舅父母收养为由主张阚某不具备继承人资格，但其陈述阚某与其舅父母并未办理收养手续，且其未提供证据证明收养关系成立。王某1主张位于鲁山县××河乡××组的三间瓦房独院一处应作为父母遗产在本案中进行处理。河南省舞阳县人民法院认为：涉案房地产均登记在原、王某1母亲阚荣名下，应认定为阚荣的个人财产。在阚荣去世后，其财产应作为遗产由其继承人继承。王某1提供的证据不能证明涉案房产由其个人出资建造系其个人财产。双方均为被继承人阚荣的合法继承人，对涉案房地产享有平等的继承权。因涉案房地产经评估价值为63.91万元，且王某1具有拥有房屋所有权和土地使用权之意向，考虑到王某1之子王智恒现在涉案房屋内居住生活的实际情况，涉案房产以归王某1所有、涉案土地以归王某1使用为宜。但王某1应当向王某4、王某3、阚某、王某2分别支付房地产对价639100元÷5=127820元。王某1辩称王某2提起诉讼并非其本人意思表示，但在本案审理过程中王某2并未向一审法院提出放弃继承的书面意思表示，对王某2的继承人资格予以确认。王某1以阚某由其舅父母收养为由主张阚某不具备继承人资格，但其陈述阚某与其舅父母并未办理收养手续且其未提供证据证明收养关系成立，对阚某的继承人资格予以确认。王某1主张位于鲁山县××河乡××组的三间瓦房独院一处应作为父母遗产在本案中进行处理，因民事诉讼是基于原告的起诉，原告并未在本案中主张对其进行处理，被告可另行主张权利。故判决：1、位于舞阳××××排水路西房屋所有权人为阚荣，房屋所有权证号为房房权证舞房字第**房产一处归王某1所有。2、土地使用者为阚荣，土地使用证号为舞国用（1997）字第001476号的土地使用权归王某1。3、王某1于一审判决生效后十日内向王某2支付涉案房地产对价127820元。4、王某1于一审判决生效后十日内向阚某支付涉案房地产对价127820元。5、王某1于一审判决生效后十日内向王某3支付涉案房地产对价127820元。6、王某1于一审判决生效后十日内向王某4支付涉案房地产对价127820元。如王某1未按一审判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10191元，评估费6891元，合计17082元，由王某2负担3416.4元（已缴纳），由阚某负担3416.4元（已缴纳），由王某3负担3416.4元（已缴纳），由王某4负担3416.4元（已缴纳），由王某1负担3416.4元（判决生效后十日内缴纳）。二审期间，王某1提供《君子协议》一份，第四条显示：现有宅基地及房屋暂时不动，等父亲百年后除去王某1、王三二人投资建房款外，下余五间归兄弟三人所有，共同协商处理。另提供案涉房屋照片六张。证明案涉房屋由上诉人出资建筑，但一审法院没有认定，有上诉人和被上诉人签订协议一份。提供照片六张，证明现在房屋现状，评估的价值远远高出房屋的现状，根据市场的价值房屋不可能达到评估的价值。王某2、阚某、王某3、王某4质证称，该协议是针对上诉人和被上诉人父亲的赡养问题签订的，不能证明阚某王某2放弃案涉房产的继承。对照片没有异议，但不能证明上诉人的观点。上诉人认为房产评估过高在一审中充分给了时间和权力重新评估，但上诉人自己放弃，上诉人理由不成立。本院经审理查明对一审法院查明的事实予以确认。本案争议焦点为：1．本案遗产应当如何分割。2．本案是否存在违法法定程序的情形。本院认为，《中华人民共和国物权法》第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。《中华人民共和国土地管理法》第十二条第二款规定依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。据此，不动产登记具有权利确定和推定、公示和公信的功能。本案中，案涉房地产均登记在被继承人名下，上诉人所提供的证据并不能否定《房屋所权证》《土地使用权证》的登记效力，应当认定案涉房地产为本案遗产。子女均有赡养父母的责任和义务，在女在父母建房过程中提供部分款项予以支助，是子女应尽的义务，并不能据此取得相关房地产的所有权。上诉人王某1以其对案涉房产有部分出资要求取得相应所有权的上诉请求没有法律依据，也不符合社会大众的一般良性认知，该项上诉理由没有依据，本院不予支持。案涉鉴定报告系一审法院委托有相关资质的评估机构作出的评估结论，上诉人王某1虽有异议，但并未提供相关证据证明案涉评估结论书存在当重新鉴定的法定情形，亦未申请重新鉴定，一审法院对该评估结论书予以采信并无不当，本院予以维持。上诉人王某1提供的案涉房屋照片不足以否定案涉鉴定报告的评估结论。综上，上诉人王某1的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费8913元，由王某1负担。本判决为终审判决。审判长 李 军审判员 左 昊审判员 王路明二〇二〇年十一月九日法官助理翟相杰书记员佟宗霖