文书内容重庆市江津区人民法院民 事 判 决 书(2020)渝0116民初13359号原告：重庆江津石银村镇银行股份有限公司，住所地重庆市江津区东门转盘山奇农贸汽配综合楼****，统一社会信用代码91500116568731148A。诉讼委托代理人：王富民，重庆江津石银村镇银行股份有限公司员工。委托诉讼代理人：赵兵娥，重庆辉腾律师事务所律师。被告：徐英豪，男，汉族，1981年6月7日出生，住重庆市渝**。被告：陈但祺，女，汉族，1979年11月14日出生，住重庆市渝**。原告重庆江津石银村镇银行股份有限公司与被告徐英豪、陈但祺金融借款合同纠纷一案，本院于2020年10月20日立案后，依法适用简易程序于2020年11月23日公开开庭进行了审理。原告重庆江津石银村镇银行股份有限公司的委托诉讼代理人王富民、赵兵娥，被告徐英豪到庭参加诉讼，被告陈但祺经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭应诉，依法缺席审理。本案现已审理终结。重庆江津石银村镇银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令二被告偿还原告借款本金140万元；2、判令二被告向原告支付利息(以140万元为基数，从2020年1月22日起计算至2020年2月20日，按月利率6.7291%‰计算的借款利息9420.73元:以140万元为基数，从2020年2月21日起计算至付清时止，按月利率6.7291%‰的1.5倍计算的逾期利息)；3、判令原告对二被告所有的重庆市渝北区X镇XX路X号X幢X号房屋，在折价或拍卖、变卖的价款范围内享有优先受偿权:4、判令被告承担本案的律师费、诉讼费用。事实与理由：2019年9月5日，被告因资金短缺，与原告签订了编号为重江石银个(借)字第BCC20190924XXXXXX号《个人借款合同》用于预付货款，该《借款合同》约定:被告向原告借款1400000，借款期限为36个月，自2019年9月5日全2022年9月4日止，实际放款日与合同约定不一致的，以借款凭证载明的放款日和还款日为履行期限:借款月利率6.7291‰，罚息为合同约定利率的1.5倍:借款归还借款的方式为按期结息、分期还款，即按照按约结付利息，结息日为每月20日，本金分期归还，于2020年9月30日归还贷款本金14万元，于2021年9月31日归还贷款本金14万元，于2022年9月4日归还本金112万元;被告以其名下的重庆市渝北区X镇XX路X号X幢X号房屋为借款作抵押担保。上述合同签订后，原告向被告发放贷款，但被告未按约定履行按期足额偿还借款义务，经原告多次催收，仍拒不履行。为了维护原告的合法权益，根据借款合同第十五条的约定以及《合同法》《物权法》《民事诉讼法》的相关规定，特向贵院提起诉讼，望判令所请。徐英豪辩称，借款属实，原告方也与我联系过，但是由于疫情原因导致经济不景气，我也愿意还本金，利息分期归还，我所做的工程也在运营，案涉抵押房屋是家人住起的，现在经济比较困难。陈但祺未答辩。本院经审理认定事实如下：2008年4月11日，徐英豪与陈但祺登记结婚。2019年8月20日，陈但祺向原告出具《共同债务承诺书》，载明：“重庆江津石银村镇银行：兹有我丈夫徐英豪，身份证号码51230119810607XXXX于2019年8月20日向你行申请贷款1400000元，用于我方夫妻共同生产经营，期限三年。此借款是我们夫妻二人的共同债务，共同偿还。承诺人：陈但祺2019年8月20日。”2019年9月5日，被告（乙方）因预付货款需资金为由与原告（甲方）签订了重江石银个(借)字第BCC20190924XXXXXX号《个人借款合同》，约定:乙方向甲方借款1400000元，借款期限为36个月，自2019年9月5日全2022年9月4日止，乙方应在借款凭证确定的最后期限内偿还全部借款。合同第四条贷款利息及利率：1、本借款合同按照以下第（2）种方式确定利率：（1）......；（2）中长期贷款(期限在一年以上)实行浮动利率。甲乙双方约定借款月利率为6.7291‰，此利率是按中国人民银行颁布的基准贷款利率的1.7倍计算。执行浮动利率，在合同期限内(含展期)如遇中国人民银行利率调整，本合同从中国人民银行利率调整后次年的第一个结息日起按调整后的基准利率的1.7倍计息；2、自借款本金划入乙方账户之日起开始计算利息，实行按日计息，按月结息。按月结息的，结息日为每月20日；3、乙方必须在结息日前支付利息，支付的方法为将款项存入(或转入)还款付息结算账户中。甲方有权自借款到期日起随时从乙方在甲方开立的银行账户中划收到期本、息包括但不限于本金、利息、罚息、复利)及本合同约定的费用。乙方在还清本金时，应利随本清。合同第五条还款：1、......；2、乙方归还借款的方式按以下第（5）种方式确定：（5）按期结息、分期还款法:指乙方按月结付利息，结息日为每月的20日；本金分期归还：①于2020年_9月30日归还贷款本金140000元；②于2021年9月30日归还贷款本金140000元；③于2022年9月4日归还贷款本金1120000元。合同第八条违约责任：1、.....；2.乙方不按本合同约定的实际还款期限偿还本金及利息的，自逾期之日起支付罚息，短期贷款罚息利率按照合同约定利率调整的*倍计算，罚息为每日万分之*;中长期贷款罚息利率按照合同约定利率的1.5倍计收罚息，如遇中国人民银行调整利率导致合同约定利率调整的，按调整后贷款利率的1.5倍计收罚息，直至清偿本息为止。合同第第十条担保及担保范围：1、本合同项下的借款由徐英豪提供位于重庆市渝北区XX镇X路X号X幢作抵押担保；2、本合同项下债务履行的期限为:2019年9月5日至2022年9月4日；3、担保人担保的范围除借款本金外，还包括利息、逾期罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费用、律师费、差旅费等实现债权的费用等因借款人违约所产生的全部法律责任。合同还对其他事项进行了约定。2019年9月19日，原、被告双方对案涉房屋进行抵押登记，《不动产登记证明》载明：权利人重庆江津石银村镇银行股份有限公司；义务人徐英豪；坐落重庆市渝北区XX镇X路X号X幢；不动产权证号：渝（2019）两江新区不动产权第000XXXXXX号，抵押面积：121.15㎡，被担保主债权数额：1400000元，担保范围：详见合同。现该房屋为被告居住使用。合同签订后，被告结息至2020年1月21日，以后未还本付息。本院认为，原告重庆江津石银村镇银行股份有限公司与借款人徐英豪签订的《个人借款合同》，系双方真实意思表示，不违法相关法律规定。原告重庆江津石银村镇银行股份有限公司按约履行了支付借款的出借义务，双方之间的金融借款合同成立并有效。徐英豪未按约按期归还借款本金和支付利息，应当承担违约责任，依照合同第八条第五项第六款约定和《中华人民共和国合同法》第九十三条规定，原告可以提前收回已发放的贷款本息并解除合同。故原告请求解除与徐英豪签订的《个人借款合同》的主张，符合法律规定，本院予以支持。合同解除后，徐英豪应当归还原告尚欠的借款本金1400000元。徐英豪未按约支付利息，应当承担合同约定的违约责任。故原告要求徐英豪支付2020年1月22日至2020年2月20日期间的借款利息(以1400000元为基数，按月利率6.7291‰从2020年1月22日起计算至2020年2月20日）及逾期利息（以140万元为基数，从2020年2月21日起计算至付清时止，按月利率6.7291%‰的1.5倍计算)的主张，符合法律规定，本院予以支持。徐英豪以其所有的位于重庆市渝北区XX镇X路X号X幢X房屋（渝（2019）两江新区不动产权第000XXXXXX号）作抵押担保，按合同约定其抵押范围除借款本金外，还包括利息、逾期罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费用、律师费、差旅费等实现债权的费用等。故原告对案涉抵押房屋在抵押价值范围内对该房屋进行拍卖、变卖或折价的价款享有优先受偿权。案涉借款发生在徐英豪与陈但祺婚姻关系存续期间，且陈但祺向原告出具《共同债务承诺书》，该借款用于夫妻共同生产经营，按《中华人民共和国婚姻法》第四十一条规定，该债务应视为徐英豪与陈但祺的夫妻共同债务，应当共同清偿。故原告要求陈但祺共同清偿徐英豪的上述借款本息的主张，符合法律规定，本院予以支持。关于律师费用，因合同没有约定，原告要求被告承担的主张，于法无据，本院不予支持。徐英豪辩解理由因原告未同意，本院不予采纳。陈但祺未到庭应诉，视为放弃抗辩权。综上，为依法维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第九十三条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国婚姻法》第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百四十一条之规定，判决如下：一、被告徐英豪、陈但祺于本判决生效后十五日内归还原告重庆江津石银村镇银行股份有限公司借款本金1400000元；二、被告徐英豪、陈但祺于本判决生效后十五日内支付原告重庆江津石银村镇银行股份有限公司借款利息(以1400000元为基数，按月利率6.7291‰从2020年1月22日起计算至2020年2月20日）及逾期利息（以140万元为基数，从2020年2月21日起计算至付清时止，按月利率6.7291%‰的1.5倍计算)；三、原告重庆江津石银村镇银行股份有限公司对被告徐英豪所有的位于重庆市渝北区XX镇X路X号X幢X房屋（渝（2019）两江新区不动产权第000XXXXXX号）在抵押价值范围内对该房屋进行拍卖、变卖或折价的价款享有优先受偿权；四、驳回原告重庆江津石银村镇银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果被告徐英豪、陈但祺未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费18490元，减半收取9245元，由被告徐英豪、陈但祺负担。该款原告已预交，被告在履行上述义务时一并支付原告。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。审 判 员 熊肖敏二〇二〇年十一月二十三日法官助理 陈荣苹书 记 员 胡 茜