文书内容重庆市第三中级人民法院执 行 裁 定 书（2020）渝03执复38号复议申请人（被执行人）：李昌荣，男，汉族，1962年12月16日出生，住重庆市涪陵区。委托代理人：王之福，重庆诚桂律师事务所律师。申请执行人：严小洪，女，汉族，1969年4月27日出生，住重庆市涪陵区。委托代理人：郑帅，重庆渝宏律师事务所律师。被执行人：代治芳，女，汉族，1938年5月5日出生，住重庆市涪陵区。被执行人：李汶倩，女，汉族，1995年6月1日出生，住重庆市江**。复议申请人李昌荣不服重庆市涪陵区人民法院（2020）渝0102执异84号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。重庆市涪陵区人民法院（以下简称涪陵区法院、执行法院）在执行申请执行人严小洪与被执行人李昌荣、李汶倩、代治芳被继承人债务清偿纠纷一案中，作出(2019)渝0102执3026号之一执行裁定，裁定：拍卖登记在被执行人李昌荣、李汶倩、代治芳的被继承人王庆容名下的坐落于重庆市渝北区红枫路8号附X号-X-X号停车用房（涉案房屋1）；拍卖登记在被执行人李昌荣与被继承人王庆容名下的坐落于重庆市渝北区红枫路8号X幢X-X-X住房一套（以下简称涉案房屋2）。涪陵区法院查明：严小洪与李昌荣、李汶倩、代治芳被继承人债务清偿纠纷一案，涪陵区法院于2018年4月10日作出（2018）渝0102执保278号执行裁定，裁定查封了登记在李昌荣与被继承人王庆容名下的坐落于重庆市渝北区红枫路8号X幢X-X-X住房一套（即涉案房屋2），查封期限三年。后，涪陵区法院于2018年12月3日作出（2018）渝0102民初2790号民事判决。李昌荣、李汶倩、代治芳因不服该民事判决，向重庆市第三中级人民法院（以下简称市三中法院）提起上诉，市三中法院于2019年4月19日作出（2019）渝03民终243号民事调解书，调解书所载双方当事人自愿达成的协议是：一、李昌荣、李汶倩、代治芳在实际继承王庆容的遗产范围[1.位于重庆市渝北区红枫路8号附X号-X-X停车用房一个（建筑面积65.93㎡）的1/2；2.位于重庆市渝北区红枫路8号X幢X-X-X房屋一套（建筑面积240.17㎡）的1/2；3.位于重庆市沙坪坝区西科大道777号X幢X-X房屋一套（建筑面积118.65㎡）的1/2；4.位于重庆市沙坪坝区西科大道777号负X号负X-X停车用房一个的1/2；5.截止2017年6月9日，王庆容在重庆农村商业银行帐号为XXXXXXXX********的存款611.22元的1/2；6.截止2017年6月12日，王庆容在中国农业银行帐号为XXXXXXXXXXX********的存款19421.70元的1/2；7.截止2017年6月7日，王庆容在中国银行卡号为XXXXXXXXXXX********的存款2025.56元的1/2；8.截止2017年6月7日，王庆容在中国建设银行卡号为XXXXXXXXXXX********的存款1001.73元的1/2；9.截止2017年6月6日，王庆容在中国光大银行卡号为XXXXXXXX********的存款6714.40元的1/2；10.截止2017年6月6日，王庆容在中国光大银行卡号为XXXXXXXX********的存款293.45元的1/2；11.渝XXX**奥迪牌小型轿车一辆的1/2；12.重庆容博铁艺制作有限公司100%的股权（王庆容独资）的1/2。]内偿还严小洪借款976000元，并支付该借款自2017年5月16日起至付清之日止，按月利率1.5%计算的资金利息；此款限于本调解书送达之日起十五日内付清；逾期未付清，李昌荣、李汶倩、代治芳自愿将继承前述王庆容的遗产交由法院拍卖，并将拍卖后的价款偿还严小洪的债务；二、严小洪自愿放弃对李昌荣、李汶倩、代治芳的其他诉讼请求；三、一审案件受理费14070元，鉴定费27300元，二审案件受理费14070元，减半收取7035元，共计人民币48405元，由李昌荣、李汶倩、代治芳负担14070元，由严小洪负担34335元。该调解书生效后，因李昌荣、李汶倩、代治芳未自觉履行调解书确定的义务，严小洪向涪陵区法院申请强制执行。执行过程中，涪陵区法院责令被执行人李昌荣、李汶倩、代治芳在继承王庆容的遗产范围内偿还严小洪前述借款及资金利息，三被执行人未予履行。2020年5月22日，涪陵区法院作出（2019）渝0102执3026号执行裁定，裁定查封登记在被继承人王庆容名下的坐落于重庆市渝北区红枫路8号附X号-X-X号的停车用房（即涉案房屋1）。同日，涪陵区法院作出（2019）渝0102执3026号之一执行裁定，裁定拍卖前述被查封的两涉案房屋。李昌荣对涪陵区法院（2019）渝0102执3026号之一执行裁定不服，向该院提出异议，请求中止执行（2019）渝0102执3026号之一执行裁定。涪陵区法院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条规定：“被执行人未按执行通知书履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣留、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。……”本案中，该院根据市三中法院（2019）渝03民终243号民事调解书所确定的内容，裁定拍卖两涉案房屋符合法律规定。涉案房屋2为李昌荣与王庆容共有，本院拍卖后只执行王庆容所有的份额。故，李昌荣的异议理由不能成立，不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项之规定，裁定驳回异议人李昌荣的执行异议申请。李昌荣向本院申请复议称，李昌荣在其继承被继承人王庆容的遗产范围内清偿严小洪的债务。涪陵区法院作出（2019）渝0102执3026号之一执行裁定，裁定对涉案房屋2进行拍卖，但涉案房屋2系李昌荣与被继承人王庆容共同共有（李昌荣有1/2的产权），且该房屋是李昌荣的唯一住房，如被拍卖其拍卖价势必很低。所以，李昌荣不同意拍卖属其所有的1/2房屋产权。请求撤销（2019）渝0102执3026号之一执行裁定。严小洪称，李昌荣在二审调解书生效后，违反约定擅自将调解书明确的王庆容遗产私自拍卖并挪作他用，应承担相应的法律责任。虽然李昌荣拥有涉案房屋2的一半产权，但该房屋面积有200多平方米且装修豪华，李昌荣要求中止拍卖，不符合法律规定。李昌荣称涉案房屋系其唯一住房与事实不符，据了解，李昌荣在其老家还有一套自建别墅，因未办理产权证所以查询不到。请求驳回李昌荣的复议请求。本院查明事实与原审裁定查明事实一致，予以确认。本院认为，本案的核心争议是，李昌荣对涉案房屋2所拥有的1/2产权，能否排除涪陵区法院对涉案房屋2的执行。从本案查明的事实来看，涉案房屋2，原系李昌荣与王庆容的夫妻共同财产，王庆容死亡后，基于严小洪与李昌荣、李汶倩、代治芳被继承人债务清偿纠纷一案，本院作出（2019）渝03民终243号民事调解书确认，其中1/2的产权属于王庆容的遗产由三被执行人继承。因此，涉案房屋2为共有财产，其中1/2为三被执行人继承的王庆容的遗产，另外1/2为李昌荣所有。李昌荣虽在复议过程中提出涉案房屋2系其唯一住房，但并未提供证据证明，对李昌荣的此项复议理由，本院不予采纳。对共有财产的执行，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定，人民法院可以查封、扣押、冻结并及时通知共有人。同时，《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第十条规定，对于不可分割的房屋，人民法院可以整体查封。而根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条、第四条之规定，在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。因此，涪陵区法院在执行过程中，裁定对涉案房屋2进行查封、评估、拍卖，符合法律规定。但是，涪陵区法院在评估拍卖后，应当保留其中1/2的拍卖款以归还李昌荣，只在其余1/2的拍卖款范围内执行（2019）渝03民终243号民事调解书确认的三被执行人应履行的义务。当然，三被执行人如果能在法院拍卖涉案房屋2前全部履行（2019）渝03民终243号民事调解书法律文书所确认的义务，执行法院也可撤回拍卖委托。综上，李昌荣虽对涉案房屋2拥有1/2的产权，但其权利不足以排除人民法院的执行，对其复议请求，本院不予支持。据此，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十三条第一款第一项之规定，裁定如下：驳回复议申请人李昌荣的复议申请，维持重庆市涪陵区人民法院（2020）渝0102执异84号执行裁定。本裁定为终审裁定。审判长 侯 军审判员 谭晓琪审判员 庞志红二〇二〇年十一月十六日书记员 黄雅琪