福建省高级人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）闽民申3543号 再审申请人（一审原告、二审上诉人）：刘舒，男，1951年6月20日出生，汉族，住福建省福州市晋安区。 委托诉讼代理人：林丰夏，福建通享律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王其峰，福建通享律师事务所律师。 被申请人（一审被告、二审被上诉人）：吴枝青，女，1954年4月26日出生，汉族，住福建省福州市晋安区。 被申请人（一审被告、二审被上诉人）：吴枝烟，女，1950年3月17日出生，汉族，住福建省福州市鼓楼区。 被申请人（一审被告、二审被上诉人）：黄升，男，1991年8月21日出生，汉族，住福建省福州市台江区。 再审申请人刘舒因与被申请人吴枝青、吴枝烟、黄升共有权确认纠纷一案，不服福建省福州市中级人民法院（2019）闽01民终6938号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。 刘舒申请再审称，（一）原审法院对案涉《房产协定》系针对504单元的产权份额的主张不予采信是错误的。一审吴枝烟当庭承认“买706单元的时候我没有出钱，我在706单元的份额是504单元转过来的。”但在一审答辩状陈述其出资合计71万元，504单元出资50万元，但在结算房产份额时竟只按50万元结算。因吴枝燕欠下巨款，《房产协定》故意将504单元写成706，吴枝烟一审庭审也承认这一事实。（二）原审法院未查清本案事实，作出的判决是错误的。（三）刘舒申请调查的证据是一审庭审结束后新发现的证据，原审法院以超过举证期限为由不予准许是错误的。（四）原审法院适用法律错误。即便《房产协议》系针对讼争房产，根据刘舒提交的出资情况和银行流水，刘舒出资59万元，占706房产的62.75%，加上504单元40万元转至706份额26.34%，共计89.09%。故《房产协定》应视为赠与，现赠与行为并未办理房产过户，可随时撤销，原审不能通过司法判决方式强制确认或要求赠与人交付房产。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定，请求依法再审本案。 吴枝青、吴枝烟、黄升提交意见称，（一）吴枝烟一审陈述购买706单元没有出钱，是因为其出的71万元是私房钱，不想让家人知道。2009年3月5日，吴枝烟从其丈夫卡里转5万元定金给金鸡山疗养院，2009年11月30日，吴枝烟从卡里取现金66万元，黄升从卡里取23.02万元，同日将钱以吴枝青名义汇给开发商（因吴枝青无工商银行卡，且要以吴枝青名义汇给开发商）。以上三笔共94.02万元系706单元购房款，系借名买房，且借名人参与拍卖、装修，亦由借名人居住，所有房产资料均在借名人手里。黄升母亲将504卖出后，因黄升在706的份额不够抵扣吴枝烟和刘舒在504的份额，为方便计算，先将706的份额全部挂到黄升名下，吴枝烟和黄升之间的账务以后再算。因此，吴枝烟的份额先按50万元计算。《房产协定》内容明确，福州市晋安区××路××号××号公寓××室吴枝青名下房产，根据出资人出资比例，产权比列确定如下;黄升占40.74%，吴枝烟占32.92%，刘舒占26.34%。刘舒认为《房产协定》是针对504签订的，504单元已经卖了的情况下，再签订针对504单元的《房产协定》没有意义。504单元刘舒出40万元，吴枝烟出50万元，黄升在504单元没出一分钱，那么黄升的40.74%份额无从而来。（二）因吴枝青得癌症，刘舒商量将706单元的份额26.34%作价60万元卖给吴枝莺作为吴枝青的后续治疗费用，吴枝莺给吴枝青60万元后，将706单元过户至吴枝莺名下，后刘舒以他不知情为由诉至法院并胜诉。因有出钱凭据并有《房产协定》，2018年9月25日将房子73.66%份额落在吴枝烟名下。2010年吴枝烟还给刘舒19万元，有银行凭据为证。（三）吴枝烟和黄升出钱购买706单元在先，吴枝烟和刘舒购买504单元在后。刘舒2009年银行流水只有两笔共59万元，减去吴枝烟还给刘舒的19万元，共40万元购买504单元，504单元卖掉后，其份额转移至706单元，占706单元的26.34%。《房产协定》份额清楚明确，并非赠与。（四）504单元吴枝烟出资50万元，刘舒出资40万元，卖价160万元，其中吴枝烟占88.89万元，刘舒占71.11万元。根据楼层、朝向、装修情况，706单元估值270万元，将504单元份额转至706单元，但因黄升706的份额不够抵504的份额，先把吴枝烟706的份额挂在黄升名下，与《房产协定》约定的份额一致。综上，请求依法驳回刘舒的再审申请。 本院经审查认为，根据本案查明的事实，涉案《房产协定》约定福州市晋安区××路××号××号公寓××室吴枝青名下的房产，根据出资人出资比例，产权比列确定如下：黄升占40.74%，吴枝烟占32.92%，刘舒占26.34%，产权人及见证人均在《房产协定》上签名捺印。刘舒主张该《房产协定》系针对504单元，但其提供的证据均不足以支持其该主张。结合涉案银行卡交易明细、购房凭证、发票等，原审法院综合考虑本案现有证据、各方当事人身份关系等，认定涉案《房产协定》合法有效，并据此确认各方当事人享有的讼争房产份额，并无不当。二审中刘舒向二审法院申请向中国工商银行福州五一支行调取其工商银行卡在2010年8月3日存入19万元的原始凭证，经查，刘舒在一审庭审中当庭提交中国工商银行塔头支行出具的银行流水，证明刘舒账户在2010年8月3日入账19万元当天即被转走，但其未在二审举证期限届满前提出上述调查取证申请，二审法院不予准许，并无不当。涉案《房产协定》，内容不违反法律法规强制性规定，合法有效，不符合赠与相关规定，刘舒主张应视为赠与行为，事实和法律依据不足。因此，一、二审法院根据本案现有证据作出的相关判决，并无不当。综上，刘舒本案相关再审申请理由，不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形，应予驳回。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下： 驳回刘舒的再审申请。 审 判 长 陈一龙 审 判 员 杨 扬 审 判 员 马玉荣 二〇二〇年十一月十三日 法官助理 吴广强 书 记 员 王琦春 附：本案适用的主要法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百条当事人的申请符合下列情形之一的，人民法院应当再审： （一）有新的证据，足以推翻原判决、裁定的； （二）原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据证明的； （三）原判决、裁定认定事实的主要证据是伪造的； （四）原判决、裁定认定事实的主要证据未经质证的； （五）对审理案件需要的主要证据，当事人因客观原因不能自行收集，书面申请人民法院调查收集，人民法院未调查收集的； （六）原判决、裁定适用法律确有错误的； （七）审判组织的组成不合法或者依法应当回避的审判人员没有回避的； （八）无诉讼行为能力人未经法定代理人代为诉讼或者应当参加诉讼的当事人，因不能归责于本人或者其诉讼代理人的事由，未参加诉讼的； （九）违反法律规定，剥夺当事人辩论权利的； （十）未经传票传唤，缺席判决的； （十一）原判决、裁定遗漏或者超出诉讼请求的； （十二）据以作出原判决、裁定的法律文书被撤销或者变更的； （十三）审判人员审理该案件时有贪污受贿，徇私舞弊，枉法裁判行为的。 第二百零四条人民法院应当自收到再审申请书之日起三个月内审查，符合本法规定的，裁定再审；不符合本法规定的，裁定驳回申请。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。 因当事人申请裁定再审的案件由中级人民法院以上的人民法院审理，但当事人依照本法第一百九十九条的规定选择向基层人民法院申请再审的除外。最高人民法院、高级人民法院裁定再审的案件，由本院再审或者交其他人民法院再审，也可以交原审人民法院再审。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第三百九十五条当事人主张的再审事由成立，且符合民事诉讼法和本解释规定的申请再审条件的，人民法院应当裁定再审。 当事人主张的再审事由不成立，或者当事人申请再审超过法定申请再审期限、超出法定再审事由范围等不符合民事诉讼法和本解释规定的申请再审条件的，人民法院应当裁定驳回再审申请。