重庆市铜梁区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)渝0151民初4907号 原告：重庆农村商业银行股份有限公司铜梁支行,住所地重庆市铜梁区巴川街道中兴路**,统一社会信用代码91500224676131764B。 负责人：张莉，行长。 委托诉讼代理人：王汝海，男，汉族，系该行员工，住重庆市铜梁区。 被告：王庆伟，男，1970年4月28日出生，汉族，住重庆市铜梁区。 被告：阳光宇，女，1971年8月24日出生，汉族，住重庆市铜梁区。 被告：刘保国，男，1973年10月18日出生，汉族，住重庆市铜梁区。 被告：刘群，女，1973年1月22日出生，汉族，住重庆市铜梁区。 原告重庆农村商业银行股份有限公司铜梁支行（以下简称农商行铜梁支行）与被告王庆伟、阳光宇、刘保国、刘群金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月26日立案受理后，依法由审判员谭小东适用简易程序公开开庭进行了审理。原告农商行铜梁支行的委托诉讼代理人王汝海及被告王庆伟、阳光宇、刘保国、刘群均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 农商行铜梁支行向本院提出诉讼请求：1.请求被告王庆伟立即归还货款本金1000000元及截至2020年8月17日的欠息62082.19元;以余欠本金为基数按年利率10.44%支付2020年8月18日起至本金还清之日止的期利息;以上应付未付的利息为基数，按年利率10.44%按期支付2020年8月18日起至利息还清之日止的复息；2.被告阳光宇、刘保国、刘群对前述债务承担连带清偿责任；3.原告对抵押房产(不动产权证号:××××铜梁区不动产证明第××××××号)变现价款享有优先受偿权；4.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2019年1月24日借款人在原告借款1000000元，约定到期日为2020年1月22日。现借款人未按期归还，截至2020年8月17日共欠本金1000000元、利息62082.19元为维护原告合法权益，特起诉。 王庆伟辩称，是我贷的款，与他们无关。 阳光宇辩称，是王庆伟贷的款。 刘保国辩称，是王庆伟贷的钱，我们只是合买的门面。 刘群辩称，是王庆伟借的钱，当时就不应该去签字。 本院经审理认定事实如下：2017年1月23日，贷款人（甲方）农商行铜梁支行与借款人（乙方）王庆伟、抵押人（丙方）王庆伟、阳光宇、刘保国、刘群、保证人（丙方）阳光宇签订《个人最高额循环贷款合同》，主要约定：第三十条（一）本合同项下贷款的担保方式为最高额抵押担保，（二）丙方愿意提供的最高额担保的最高债权额为人民币大写贰佰陆拾玖万壹仟伍佰元，（三）贷款额度：壹佰万元。第三十三条贷款罚息及违约金，（一）乙方未按本合同约定期限归还贷款的罚息利率为在贷款利率上加收50%，（二）对不能按时支付的利息，按合同约定的计结息方式和相应罚息利率计收复利。第十九条最高额保证担保，（二）保证人的保证为连带责任担保，（三）保证期间未本合同债务期限或分期还本期限届满之日起两年。合同尾部借款人处有王庆伟的签名捺印，抵押人处有王庆伟、阳光宇、刘保国、刘群签名捺印，保证人处有阳光宇签名捺印。2019年1月24日，农商行铜梁支行向王庆伟支付贷款1000000元，农商行铜梁支行个人贷款支用单（借款借据）载明：借款金额1000000元，借款日期2019年1月24日，到期日期2020年1月22日，还款方式按期结息到期还款，贷款年利率6.96%，贷款利率调整方式为不调整。 王庆伟、刘保国、刘群、阳光宇以其所有的原重庆市铜梁县巴川镇××街××、××、××、××号房屋为王庆伟的案涉贷款提供抵押担保，并在重庆市铜梁区国土资源和房管局进行了抵押登记，取得了登记证明。 2019年12月11日，王庆伟、阳光宇在贷款到期提示书上签名捺印。2020年1月23日，王庆伟、阳光宇在贷款逾期催收通知书上签名捺印。王庆伟、阳光宇在农商行铜梁支行2020年6月8日签发的贷款逾期催收通知书上签名捺印。 王庆伟尚欠借款本金1000000元及截止2020年8月17日的利息60513.33元，复利1568.86元。 以上事实，有双方当事人的陈述及农商行铜梁支行举示的被告的身份证复印件及结婚证复印件、农商行铜梁支行个人贷款支用单（借款借据）、欠本息信息、个人最高额循环贷款合同、贷款到期提示书、贷款逾期催收通知书、履行担保责任通知书、照片打印件、短信截图等证据证实，这些证据的真实性、合法性、关联性已经开庭质证，可以作为认定本案事实的依据。 本院认为，合法的借款关系受法律保护。农商行铜梁支行与王庆伟签订个人最高额循环贷款合同，是双方的真实意思表示，其内容没有法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方都应该按合同约定履行各自义务。农商行铜梁支行向王庆伟支付贷款1000000元，约定的到期日期为2020年1月22日，已经届满，王庆伟应该偿还该贷款本息。王庆伟尚欠借款本金1000000元及截止2020年8月17日的利息60513.33元，复利1568.86元。王庆伟未按期还款的行为已经构成违约，应按双方约定承担罚息及复利，罚息利率为在贷款利率上加收50%，贷款利率约定为年利率6.96%，则罚息利率应为年利率10.44%，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。农商行铜梁支行主张王庆伟偿还贷款本金1000000元和截止2020年8月17日的利息60513.33元、复利1568.86元，及从2020年8月18日起至本金还清之日止以尚欠本金为基数按年利率10.44%计收罚息，以未付的利息为基数按年利率10.44%从2020年8月18日起至利息还清之日止计收复利，符合双方约定，本院予以支持。 关于阳光宇、刘保国、刘群的连带清偿责任。阳光宇以保证人身份为王庆伟的案涉贷款提供担保，并在个人最高额循环贷款合同保证人处签名捺印，双方约定保证方式为连带责任保证，保证期间为王庆伟的债务还款期限届满之日起两年，2020年8月26日农商行铜梁支行在保证期间内提起诉讼要求阳光宇承担连带清偿责任，符合双方约定及法律规定，本院予以支持，但应以最高额担保金额2691500元为限。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条规定，“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”。刘保国、刘群以抵押人身份为王庆伟的债权提供担保，系以抵押的房产价值承担责任，农商行要求抵押人刘保国、刘群承担连带清偿责任的请求，没有事实和法律依据，本院不予支持。 关于优先受偿权。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”，王庆伟、刘保国、刘群、阳光宇以其所有的原重庆市铜梁县巴川镇打铁街43、45、47、49号房屋为王庆伟的案涉贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记，农商行铜梁支行要求对抵押物折价、变卖或拍卖所得价款享有优先受偿权，因双方在个人最高额循环贷款合同约定，本合同担保方式为最高额抵押担保，最高债权额2691500元，故农商行铜梁支行对抵押物折价、变卖或拍卖所得价款对王庆伟的债务在2691500元范围内享有优先受偿权。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零四条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第三十三条的规定，判决如下： 一、王庆伟于本判决生效之日起十日内偿还重庆农村商业银行股份有限公司铜梁支行贷款本金1000000元及截至2020年8月17日的利息60513.33元、复利1568.86元;以余欠本金为基数从2020年8月18日起至本金还清之日止按年利率10.44%支付利息;以未付的利息60513.33元为基数从2020年8月18日起至利息还清之日止按年利率10.44%计收复利； 二、阳光宇对王庆伟的上述债务在2691500元范围承担连带清偿责任； 三、重庆农村商业银行股份有限公司铜梁支行对抵押物位于原重庆市铜梁县巴川镇××街××、××、××、××号房屋折价、变卖或拍卖所得价款对本判决第一项确定的债务在2691500元范围内享有优先受偿权； 四、驳回重庆农村商业银行股份有限公司铜梁支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费7179.37元（已减半），由王庆伟负担。该款已由重庆农村商业银行股份有限公司铜梁支行预交，在执行本判决时，由王庆伟支付重庆农村商业银行股份有限公司铜梁支行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。 审 判 员 谭小东 二〇二〇年十一月二十六日 (院印) 法官助理 雷 宇 书 记 员 叶 利