重庆市渝北区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）渝0112民初23329号 原告:中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆渝北区支行，住所地重庆市渝**双龙湖街道双龙大道**，统一社会信用代码915000006710120885。 负责人：李勇，行长。 委托诉讼代理人：张丽娟，国浩律师（重庆）事务所律师。 委托诉讼代理人：李绩，国浩律师（重庆）事务所律师。 被告：陈美杉，女，1968年10月12日出生，汉族，住重庆市渝中区。 被告：重庆乾矿餐饮有限公司，住，住所地重庆市江**洋河路**附**一社会信用代码915001055868505625。 法定代表人：陈美杉，执行董事兼总经理。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆渝北区支行（以下简称邮储银行渝北支行）与被告陈美杉、重庆乾矿餐饮有限公司（以下简称乾矿公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月14日受理后，依法由审判员郭建蓉独任审理，适用简易程序于2020年9月28日公开开庭进行了审理。原告邮储银行渝北支行委托诉讼代理人张丽娟、被告乾矿公司法定代表人暨被告陈美杉到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告邮储银行渝北支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告陈美杉立即向原告归还借款本金377万元及截至2020年7月6日的利息27534.05元、罚息（含复利）887.57元，并从2020年7月7日起向原告支付罚息和复利【罚息、复利分别以未偿还本金3770000元、利息27534.05元为基数，按照《小额贷款额度借款合同》执行利率的1.5倍计算至相应本金及利息清偿完毕之日止】；2、判令被告陈美杉立即向原告支付违约金385801元；3、判令被告陈美杉向原告支付律师费98392元；4、判令原告对被告陈美杉名下房屋折价或者以拍卖、变卖所得的价款在上述未受偿的款项范围内享有优先受偿权；5、被告乾矿公司对上述第1至3项债务承担连带清偿责任；6、本案诉讼费等费用由被告承担。 事实与理由：2019年7月25日，被告与原告签订《小额贷款额度借款合同》，约定被告陈美杉向原告借款377万元，并对借款期限、利率、还款方式、违约责任等进行了约定。被告陈美杉以其名下房屋作抵押担保并办理了抵押登记手续。被告乾矿公司为上述债务提供保证担保。原告按约发放贷款后，被告未按合同约定偿还贷款本息，经催收无果，故提起诉讼。 被告陈美杉、乾矿公司辩称，欠款属实，但现在经济困难，无力还款。 原告邮储银行渝北支行围绕诉讼请求举示了如下证据：小企业主快捷贷业务客户申请表、《小额贷款额度借款合同》及个人贷款（手工）借据、《小额贷款最高额抵押合同》、不动产登记证明、中国邮储银行小额贷款业务担保函、还款流水清单及还款结算表、《法律事务委托代理合同》、律师费发票及支付回单。经审查，本院对双方举示的证据的真实性予以确认。 经审理，本院认定如下事实：2019年7月25日，原告邮储银行渝北支行（贷款人、甲方）与被告陈美杉（借款人、乙方）签订《小额贷款额度借款合同》。该合同主要约定：1、授信额度为377万元。2、额度存续期最长108个月，自额度生效日起算。额度存续期内的前48个月为额度支用期，乙方可以申请支用借款，额度内单笔支用借款最长期限为60个月。额度项下借款的到期日不得超过额度存续期到期日。额度支用期内未使用的授信额度在额度支用期届满后自动失效。3、本合同项下单笔贷款利率为年利率，可采用固定利率或浮动利率，以甲方审批结果为准，具体贷款利率在借据中约定。4、对于乙方未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款本金，甲方有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息；对不能按时支付的利息，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收复利。罚息利率在本合同约定的利率基础上加收30%确定。5、乙方未按期支付与甲方有关的到期未清偿债务，包括但不限于本合同以及相关协议、文件、支用单约定的本金、利息及其他费用，即构成违约。6、乙方发生本合同约定的违约情形，甲方有权宣布直接或间接源于本合同的一切债务提前到期，并要求乙方立即清偿。如乙方未按期还款且又未就展期事宜与甲方达成协议即构成贷款逾期，甲方有权按照本合同约定的罚息利率计收罚息。要求乙方支付本合同金额10%的违约金，违约金不足以赔偿甲方损失的，乙方应当继续承担赔偿责任。7、甲方为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公告费、送达费、公告费、律师费等）具由乙方承担。 原告（抵押权人）与被告陈美杉（抵押人）《小额贷款最高额抵押合同》。该合同主要约定：1、担保债权最高额为377万元及其利息、违约金、赔偿金、债务人应向甲方支付的其他款项、甲方为实现债权与担保权利发生的费用。本合同项下担保债权确定的期间为2019年7月25日至2028年7月25日。2、位于渝**、南岸区房屋为借款人陈美杉在前述《个人额度借款合同》项下形成的债务提供抵押担保，担保范围包括全部借款本金、利息（包括罚息和复利）、违约金、赔偿金和担保权人为实现债权和担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。该合同签订后，双方办理了抵押登记，载明的抵押权人为原告。 2019年9月2日，被告乾矿公司向原告出具中国邮政储蓄银行小额贷款业务担保函。该函载明：我公司（企业）自愿为陈美杉与你行签订的《小额贷款额度借款合同》项下的所有贷款提供最高额无限连带责任保证。在借款人没有按合同约定履行还款义务时，我公司（企业）承诺按你行要求履行还款义务。保证责任范围为上述合同项下贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及你行实现债权的费用合计。承担保证责任的期间为债务履行期间至债务履行期限届满之日后两年止，贵行与债务人就债务履行期限达成展期协议的，保证人保证期间至展期协议重新约定的债务履行期限届满之日后两年止。本保证遵循了《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合伙企业法》的基本要求，符合我公司章程（合伙协议）的相关规定，内容真实、程序合法，一经做出不可撤销。该担保函落款处有乾矿公司盖章，陈美杉签字捺印。另查明，被告乾矿公司于2011年11月16日出生，法定代表人陈美杉，公司股东为陈美杉、李东昊，其中陈美杉认缴出资额200万元，李东昊认缴出资额10万元。 原告分别于2019年8月30日、2019年9月2日，向被告陈美杉指定账户转款300万元、77万元，合计377万元。贷款期限12个月，还款方式为按周期结息到期还本，年利率为5.22%。 贷款发放后，被告陈美杉未按约偿还借款本息，多次发生逾期还款，原告催收无果，向本院提起诉讼。截至2020年9月27日，被告陈美杉尚欠贷款本金377万元、利息116436.45元、罚息（含复利）21886.32元未偿还。 为实现本案债权，原告委托国浩律师（重庆）事务所律师代理本案诉讼，并支付律师费98392元。 本院认为，原告邮储银行渝北支行与被告陈美杉签订的《个人额度借款合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违背法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方成立金融借款法律关系。原告按约定发放贷款，履行了合同义务。被告陈美杉未按约定偿还借款本息，构成违约，应承担相应的违约责任。原告邮储银行渝北支行有权宣布贷款提前到期，被告应当立即偿还截至2020年9月27日尚欠贷款本金377万元、利息116436.45元、罚息（含复利）21886.32元，并从2020年9月28日起至全部本息付清之日止，按合同约定计收罚息、复利，其中罚息应以尚欠本金为基数，在执行年利率5.22%基础上上浮30%计算，复利应以拖欠的利息为基数按罚息利率计算。 原告针对被告的同一违约行为即主张罚息、复利，又主张违约金，该两项请求具有同一性质，因此，在本院对原告主张罚息、复利的请求予以支持的情况下，对原告主张违约金的请求不予支持。 对被告陈美杉提供的抵押物，原告邮储银行渝北支行享有抵押权，有权以抵押物折价、拍卖或者变卖所得价款优先受偿。原告因本案诉讼产生的律师费，根据约定，应当由被告承担，本院对此予以支持。 被告乾矿公司自愿为被告陈美杉的上述债务承担连带保证担保，被告乾矿公司应当依法对上述债务承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第五十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下： 被告陈美杉于本判决生效后十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆渝北区支行截至2020年9月27日尚欠贷款本金377万元、利息116436.45元、罚息（含复利）21886.32元，并从2020年9月28日起至全部本息付清之日止，分别以尚欠本金377万元、利息116436.45元为基数，在执行年利率5.22%基础上上浮30%计算罚息和复利； 被告陈美杉于本判决生效后起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆渝北区支行律师费98392元； 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆渝北区支行对被告陈美杉名下房屋享有抵押权，有权就该房产折价或者拍卖、变卖所得价款在第一、二项债务范围内优先受偿； 被告重庆乾矿餐饮有限公司对上述第一、二项债务承担连带清偿责任； 驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆渝北区支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费41561.68元，减半收取20780.84元，由被告陈美杉、重庆乾矿餐饮有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。 审 判 员 郭建蓉 二〇二〇年十一月十日 法官助理 赵 瑞 书 记 员 王鹏龙