濮阳市华龙区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0902民初8021号原告:濮阳市张大夫美容服务有限公司，住所地：河南省濮阳市华龙区黄河路与长庆路交叉口向西50米路北。统一社会信用代码：91410902MA44EY9H37。法定代表人：张艳，系公司总经理。委托诉讼代理人：翟道飞，河南濮水律师事务所律师，联系。被告：濮阳市包罗万象广告有限公司，住所地：河南省濮阳市华龙区京开大道银鹏大厦****房。统一社会信用代码：91410900091731246C。法定代表人：商廷荟，系该公司总经理。委托诉讼代理人：李亚龙，河南奔腾律师事务所律师，联系。被告：石振华，男，汉族，1989年5月6日出生，住濮阳市华龙区，联系。原告濮阳市张大夫美容服务有限公司与被告濮阳市包罗万象广告有限公司、石振华租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告法定代表人张艳及其委托诉讼代理人翟道飞，被告委托诉讼代理人李亚龙、被告石振华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告濮阳市张大夫美容服务有限公司诉称，被告石磊系被告濮阳市包罗万象广告有限公司的职工，经其介绍，被告公司主要经营小区电梯广告投放业务，如果在濮阳市小区内投放广告不仅可以提升美容公司的知名度，也会带来很多客户，同时，被告石磊向其承诺该公司只会投放张大夫整形的广告，不会投放其他同行业的广告，原告享有独家的广告投放权。在该种情况下，原告公司总经理张艳（曾用名：张路祺）代表公司与被告濮阳市包罗万象广告有限公司签订了《广告位租赁合同》，被告石磊在代表人处签字，合同约定被告濮阳市包罗万象广告有限公司投放广告的数量为1200块，广告位租赁期限为一年，广告租赁费为144000元。合同签订后，原告按约支付了广告费12万元，但被告未按约履行合同，原告发现在小区电梯广告牌处出现了其他美容行业投放的广告，并且广告位数量达到了600块之多，同时，原告的广告位数量根本没有达到1200块。于是，原告找到被告要求拆除其他同行业的广告，并按照合同约定补足广告牌数量，但被告拒不执行。原告认为，被告的行为已经构成了严重的违约，致使原告签订合同的主要目的不能实现。据此，原告诉至法院，请求法院依法判令：1、解除原告与被告濮阳市包罗万象广告有限公司于2020年3月23日签订的《广告位租赁合同》；2、二被告返还原告已经支付的广告费120000元；3、二被告双倍返还原告已支付的定金共计57600元；4、诉讼费用由被告承担。被告濮阳市包罗万象广告有限公司、石振华辩称，一、濮阳市包罗万象广告有限公司与濮阳市张大夫美容服务有限公司签订的《广告位租赁合同》合法有效，双方的权利义务均已确定，双方均具有继续履行合同的能力，双方应当继续履行合同义务，答辩人濮阳市包罗万象广告有限公司无需向濮阳市张大夫美容服务有限公司返还租赁费12万元。濮阳市包罗万象广告有限公司按照合同约定已经履行了合同的主要义务，在昆濮尚城小区、未来花园小区等52个小区的电梯内广告位上已投放1200块以上张大夫整形广告，被告没有违约行为，双方签订的《广告位租赁合同》应当继续履行；二、按照《广告位租赁合同》第三条约定：签定本合同当日最少支付总费用的20%作为定金。本案中濮阳市张大夫美容服务有限公司却没有按照签订本合同当日2020年3月23日向濮阳市包罗万象广告有限公司按期支付定金28800元，濮阳市张大夫美容服务有限公司的行为已经构成违约，应当向被告承担违约责任。然而为了合作被告仍然按照合同约定履行了合同的主要义务，在昆濮尚城小区、未来花园小区等52个小区的电梯内广告位上已投放1200块以上张大夫整形广告。因此被告无需向濮阳市张大夫美容服务有限公司双倍返还定金；三、濮阳市张大夫美容服务有限公司违反合同约定，濮阳市包罗万象广告有限公司有权单方面解除合同，对濮阳市张大夫美容服务有限公司已交费用不予退还。根据《广告位租赁合同》第五条约定：乙方广告内容必须符合《中华人民共和国广告法》的要求，按该法的规定提供相应的证明文件，对违法、不健康、有损甲方形象或信誉的广告，甲方有权要求乙方更换，乙方拒不更换的，甲方有权单方面解除合同，乙方已交费用不予退还。根据《医疗广告管理办法》第三条规定：医疗机构发布医疗广告，应当在发布前申请医疗广告审查。未取得《医疗广告审查证明》，不得发布医疗广告。第五条规定：非医疗机构不得发布医疗广告，医疗机构不得以内部科室名义发布医疗广告。本案中濮阳市张大夫美容服务有限公司违反合同约定未向答辩人濮阳市包罗万象广告有限公司提供营业执照和《医疗广告审查证明》等相应的证明文件，在张大夫整形广告中发布医疗广告，被告濮阳市包罗万象广告有限公司有权单方面解除合同，对濮阳市张大夫美容服务有限公司已交费用不予退还；四、根据《广告位租赁合同》约定每块广告位安装费2元，濮阳市张大夫美容服务有限公司租用濮阳市包罗万象广告有限公司广告位1200块，濮阳市张大夫美容服务有限公司还应向濮阳市包罗万象广告有限公司支付广告位安装费2400元；五、濮阳市张大夫美容服务有限公司未经法院审理认定便虚构事实，隐瞒真相，在大濮网发布对濮阳市包罗万象广告有限公司的诋毁信息，严重损害濮阳市包罗万象广告有限公司的声誉，濮阳市包罗万象广告有限公司要求濮阳市张大夫美容服务有限公司在大濮网撤销诋毁答辩人濮阳市包罗万象广告有限公司的声誉的信息，消除影响，恢复名誉，否则将追究濮阳市张大夫美容服务有限公司的侵权责任。综上所述，被告请求驳回原告的诉讼请求。经审理查明，原告（乙方）与被告濮阳市包罗万象广告有限公司（甲方）于2020年3月23日签订《广告位租赁合同》一份，双方自愿约定：1、乙方租用甲方广告位发布广告，位置为电梯轿厢或楼道广告位，详见附件，广告位数量为1200块，规格尺寸为450mm/600mm；2、广告位租赁期限为2020年4月1日至2021年3月31日，广告内容为张大夫（电梯轿厢或楼道）静态写真；3、乙方须向甲方缴纳广告位租赁费144000元，签定本合同当日最少支付总费用的20%做为定金，签订合同付120000元整，剩余24000元于2020年12月1日前支付；4、广告由乙方自行制作，制作前广告的内容和表现形式须经甲方审查认可，若乙方委托甲方统一制作，乙方应按甲方标准向甲方缴纳广告制作费200元，材料费5元/块，并同意上述款项按本合同第3.2条规定（签定本合同当日最少支付总费用的20%做为定金）支付给甲方；5、乙方广告内容必须符合《中华人民共和国广告法》的要求，按该法的规定提供相应的证明文件，对违法、不健康、有损甲方形象或信誉的广告，甲方有权要求乙方更换，乙方拒不更换的，甲方有权单方面解除合同，乙方已交费用不予退还；6、本合同签署完毕后，乙方未按合同约定缴清广告租赁费用达7日的或中途变卦的，甲方有权单方面解除合同且乙方所交费用不予退还，如广告已经安装完毕的，甲方有权拆除乙方广告另行招租，并有权向乙方追偿所欠广告位租赁费；7、合同期内若乙方提前终止合同，甲方不退广告位租赁费，甲方提前终止合同的，按租赁时间退还剩余时间广告位租赁费；8、安装费用每块2元，张大夫整形独家签订合同，不可有第二家同行否则双倍赔偿（该内容为书写内容）……。上述合同签订后，原告仅支付被告广告位租赁费12万元。现原告称，合同签订后，被告未按照合同约定投放广告位，要求被告退还租赁费，协商未果，诉至本院。另查明，2020年7月，张艳以濮阳市包罗万象广告有限公司为被告，提起租赁合同纠纷，本院于2020年9月作出驳回张艳起诉的（2020）豫0902民初5865号民事裁定书，该裁定书已生效。本院认为，原告濮阳市张大夫美容服务有限公司与被告濮阳市包罗万象广告有限公司因广告位投放问题，在2016年至2019年期间多次签订《广告位租赁合同》，基于双方长期愉快合作建立的良好基础，原告与被告依照原租赁合同的框架形式于2020年3月重新签订《广告位租赁合同》，该广告位租赁合同是双方当事人的真实意思表示,不违反法律的强制性规定,应为有效合同,双方当事人应按照合同的约定全面履行自己的合同义务。本案中，原告称，被告未按合同约定投放1200块广告位，故要求解除双方租赁合同，被告辩称，在原告未按合同约定支付定金的情况下，被告仍为其投放广告，原告违约在先，故其有权单方解除合同，故原被告对解除租赁合同并无异议，本院对此予以确认；原告另要求被告濮阳市包罗万象广告有限公司返还租赁费12万元及双倍返还定金57600元，但未提交其已支付定金的证据，故本院对其要求双倍返还定金57600元的请求不予支持，对返还租赁费的请求，本院认为，原告与被告作为市场经济活动的积极参与者，基于彼此的信任，面对疫情带来的各种影响，选择彼此作为合作伙伴，符合各方长远利益，合同签订后，原被告亦履行了各自的义务，原告虽然未支付被告定金，但也按照合同约定支付被告12万元的广告位租赁费，被告虽然对独家投放持有不同意见，但仍为原告投放广告，虽然双方对已投放广告位的数量及位置存在较大分歧，但从双方签订的《广告位租赁合同》看，双方对广告位单价并未明确约定，而是“打包”计算，结合原、被告各方提交的证据、广告位现有投放情况，原、被告已投入经营成本及各方过错程度，基于自愿、平等、公平及诚实守信的民事活动基本原则，被告濮阳市包罗万象广告有限公司返还原告濮阳市张大夫美容服务有限公司广告位租赁费72000元为宜。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第九十三条、第九十七条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：一、解除原告濮阳市张大夫美容服务有限公司与被告濮阳市包罗万象广告有限公司于2020年3月23日签订的《广告位租赁合同》；二、被告濮阳市包罗万象广告有限公司返还原告濮阳市张大夫美容服务有限公司广告位租赁费72000元，于判决生效后十日内付清；三、驳回原告濮阳市张大夫美容服务有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1926元，由原告濮阳市张大夫美容服务有限公司负担1126元，被告濮阳市包罗万象广告有限公司负担800元。如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于濮阳市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内，向濮阳市中级人民法院预交上诉案件受理费。审判员  孙燕燕二〇二〇年十一月六日书记员  马 迅