贵州省毕节市中级人民法院执 行 裁 定 书（2020）黔05执复70号复议申请人（异议人）：贵州众力佳诚商贸股份有限公司，住所地贵州省毕节市七星关区中山路“大众国际综合体”负**，统一社会信用代码：9152050008065103X2。法定代表人：张亢，该公司董事长。委托诉讼代理人：张菘，贵州本芳（黔西）律师事务所律师。申请执行人：杨通猛，男，1958年11月4日出生，汉族，住贵州省毕节市七星关区。申请执行人：聂宗秀，女，1962年6月25日出生，汉族，住贵州省毕节市七星关区。上述二申请执行人共同委托诉讼代理人:周训洋，贵州圣谋律师事务所律师。被执行人：贵州毕节大众房地产开发有限责任公司，住所地贵州省毕节市七星关区市西街道中山路盘古中心**架空层（**），统一社会信用代码：91520502692734004R。法定代表人：郑桥明，该公司执行董事。委托诉讼代理人：陆奎，贵州黔信（毕节）律师事务所律师。七星关区人民法院在执行申请执行人杨通猛、聂宗秀与被执行人贵州大众房地产开发有限责任公司商品房预售合同纠纷一案中，作出（2019）黔0502执3377号执行裁定，裁定提取被执行人贵州毕节大众房地产开发有限责任公司在贵州众力佳诚商贸股份有限公司2019年10月1日至12月30日的租金389248.70元，贵州众力佳诚商贸股份有限公司不服，向七星关区人民法院提出书面异议，七星关区人民法院于2019年11月6日作出（2019）黔0502执异145号执行裁定，裁定驳回异议人贵州众力佳诚商贸股份有限公司的异议请求。后贵州众力佳诚商贸股份有限公司不服向本院申请复议，本院于2020年3月10日作出（2020）黔05执复5号执行裁定，裁定驳回复议申请人贵州众力佳诚商贸股份有限公司的复议申请，维持毕节市七星关区人民法院（2019）黔0502执异145号异议裁定。贵州众力佳诚商贸股份有限公司不服，向贵州省高级人民法院提起申诉，贵州省高级人民法院受理后于2020年8月5日作出（2020）黔执监5号执行裁定，裁定撤销本院（2020）黔05执复5号，由本院重新审查处理。本院随即另行组成合议庭进行审查，现已审查终结。毕节市七星关区人民法院查明，在执行杨通猛、聂宗秀与贵州毕节大众房地产开发有限责任公司商品房预售合同纠纷一案中，异议人贵州众力佳诚商贸股份有限公司与贵州毕节大众房地产开发有限责任公司2018年5月16日签订《商铺租赁协议》，租赁期限为十二年，自2018年6月1日至2030年5月31日，商铺面积4094.07平方米，前三年租金按30元/平方米/月收取，每月租金人民币122822.10元，每季度租金人民币368466.30元，十二年租金为人民币20113347.10元，从第4年起，每年按35元/平方米/月递增4％收取租金。异议人向贵州毕节大众房地产开发有限责任公司分期支付租金，并已经支付到2019年6月30日，共计支付租金人民币1596687.30元（不含税款），尚有人民币18516659.80元未到期租金未收取。七星关区人民法院于2019年6月5日以（2019）黔0502执1821号执行裁定提取被执行人贵州毕节大众房地产开发有限责任公司在贵州众力佳诚商贸股份有限公司2019年7月1日至9月30日的租金人民币389248.70元。另查明，贵州众力佳诚商贸股份有限公司诉贵州毕节大众房地产开发有限责任公司商品房预售合同纠纷一案中，七星关区人民法院于2019年6月10日以（2018）黔0502民初4056号民事裁定，保全了应支付给贵州毕节大众房地产开发有限责任公司的租金6065131.48元；同时查明，七星关区人民法院于2019年10月16日以（2019）黔0502执3377号执行裁定提取被执行人贵州毕节大众房地产开发有限责任公司在贵州众力佳诚商贸股份有限公司2019年10月1日至12月30日的租金人民币389248.70元，并于2019年10月19日送达异议人贵州众力佳诚商贸股份有限公司。毕节市七星关区人民法院认为，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条的规定，被执行人未按执行通知书履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。根据该条法律的规定，被执行人的收入包括被执行人的工资及绩效工资收入、租金收入、股息、红利等应得收入。本案中，异议人贵州众力佳诚商贸股份有限公司与贵州毕节大众房地产开发有限责任公司签订《商铺租赁协议》，异议人应向贵州毕节大众房地产开发有限责任公司分期支付租金，截止到2019年6月30日，共计已支付租金人民币1596687.30元（不含税款），尚有人民币18516659.80元未到期租金未支付。七星关区人民法院于2019年10月16日以（2019）黔0502执3377号执行裁定提取被执行人贵州毕节大众房地产开发有限责任公司在贵州众力佳诚商贸股份有限公司2019年10月1日至12月30日的租金人民币389248.70元，并于2019年10月19日送达异议人贵州众力佳诚商贸股份有限公司的执行行为并无不当。因异议人贵州众力佳诚商贸股份有限公司尚有人民币18127411.10元未到期租金未支付，所以异议人贵州众力佳诚商贸股份有限公司诉贵州毕节大众房地产开发有限责任公司商品房预售合同纠纷一案中，七星关区人民法院于2019年6月10日以（2018）黔0502民初4056号民事裁定，保全应支付给贵州毕节大众房地产开发有限责任公司的租金6065131.48元（冻结期限一年），仍然在未支付的租金人民币18127411.10元的范围内，故（2019）黔0502执3377号执行裁定提取被执行人贵州毕节大众房地产开发有限责任公司在贵州众力佳诚商贸股份有限公司2019年10月1日至12月30日的租金人民币389248.70元的执行措施，并不影响（2018）黔0502民初4056号民事裁定书保全的应支付给贵州毕节大众房地产开发有限责任公司的租金6065131.48元的保全措施，所以异议人贵州众力佳诚商贸股份有限公司提出执行异议的理由不能成立，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第七条、第十六条、第十七条的规定，裁定驳回异议人贵州众力佳诚商贸股份有限公司的异议请求。贵州众力佳诚商贸股份有限公司不服，向本院申请复议称，毕节市七星关区人民法院以（2019）黔0502执3377号执行裁定提取被执行人贵州毕节大众房地产开发有限责任公司在贵州众力佳诚商贸股份有限公司2019年10月1日至12月30日的租金人民币389248.70元的执行行为错误，因该租金复议申请人已向毕节市七星关区人民法院申请保全，该租金属于另案保全范围，且保全裁定先于执行裁定发生法律效力，执行裁定提取的金额应当在保全裁定满足后或者保全解除后方能执行，毕节市七星关区人民法院的执行行为损害复议申请人的合法权益，请求撤销毕节市七星关区人民法院（2019）黔0502执3377号执行裁定及（2019）黔0502执异145号异议裁定。申请执行人杨通猛、聂宗秀答辩称：贵州众力佳诚商贸股份有限公司的主体资格已经丧失，既不能请求被执行人贵州毕节大众房地产开发有限责任公司支付违约金，也不能对七星关区人民法院对被执行人贵州毕节大众房地产开发有限责任公司采取的强制措施提出异议。异议人贵州众力佳诚商贸股份有限公司的诉讼请求已经被人民法院生效判决驳回，其申请的财产保全已经被人民法院依法解除查封，至此，贵州众力佳诚商贸股份有限公司已经与本案没有法律上的利害关系。本案继续审理已无法律基础和事实基础，应当依法终结本案审理或者驳回其异议申请。本院经审查查明，2018年5月16日，贵州众力佳诚商贸股份有限公司与贵州毕节大众房地产开发有限责任公司签订《商铺租赁协议》，其中约定双方的租赁期限为十二年，自2018年6月1日至2030年5月31日，商铺面积4094.07平方米，前三年租金按30元/平方米/月收取，每月租金人民币122822.10元，每季度租金人民币368466.30元，十二年租金为人民币20113347.10元，从第4年起，每年按35元/平方米/月递增4％收取租金。贵州毕节大众房地产开发有限责任公司采用分期支付租金的方式给付租金，已支付到2019年6月30日，共计支付租金人民币1596687.30元（不含税款），尚有人民币18516659.80元未到期租金未收取。另查明，七星关区人民法院于2019年6月5日以（2019）黔0502执1821号执行裁定提取被执行人贵州毕节大众房地产开发有限责任公司在贵州众力佳诚商贸股份有限公司2019年7月1日至9月30日的租金人民币389248.70元;2019年10月16日以（2019）黔0502执3377号执行裁定提取被执行人贵州毕节大众房地产开发有限责任公司在贵州众力佳诚商贸股份有限公司2019年10月1日至12月30日的租金人民币389248.70元。再查明，关于贵州众力佳诚商贸股份有限公司诉贵州毕节大众房地产开发有限责任公司商品房预售合同纠纷一案，毕节市七星关区人民法院以（2018）黔0502民初4056号民事裁定，于2019年6月10日保全贵州众力佳诚商贸股份有限公司应支付给贵州毕节大众房地产开发有限责任公司的租金6065131.48元。2020年1月15日，毕节市七星关区人民法院以（2018）黔0502民初4056号之一民事裁定解除了对贵州众力佳诚商贸股份有限公司应支付给贵州毕节大众房地产开发有限责任公司的租金6065131.48元的保全。本院认为，首先，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。人民法院扣留、提取收入时，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，被执行人所在单位、银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理”、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第36条“被执行人在有关单位的收入尚未支取的，人民法院应当作出裁定，向该单位发出协助执行通知书，由其协助扣留或提取”的规定可知，负有“支取收入”义务的协助执行人，具有特定含义，系指负有向被执行人给付工资、奖金、劳务报酬等义务的用人单位，本案复议申请人贵州众力佳诚商贸股份有限公司不应认定为负有“支取收入”义务的协助执行人。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第36条仅适用于被执行人为自然人的情况，因此，七星关区人民法院直接提取被执行人贵州毕节大众房地产开发有限责任公司在贵州众力佳诚商贸股份有限公司处的租金属适用法律错误；其次，七星关区人民法院分别于2019年6月5日以（2019）黔0502执1821号执行裁定提取被执行人贵州毕节大众房地产开发有限责任公司在贵州众力佳诚商贸股份有限公司2019年7月1日至9月30日的租金、2019年10月16日以（2019）黔0502执3377号执行裁定提取被执行人贵州毕节大众房地产开发有限责任公司在贵州众力佳诚商贸股份有限公司2019年10月1日至12月30日的租金的行为属于对被执行人未到期债权的执行，根据《最高人民法院关于依法制裁规避执行行为的若干意见》第13条“依法保全被执行人的未到期债权。对被执行人的未到期债权，执行法院可以依法冻结，待债权到期后参照到期债权予以执行。第三人仅以该债务未到期为由提出异议的，不影响对该债权的保全”的规定可知，未到期的债权只能依法冻结而不能直接执行。最后，贵州毕节大众房地产开发有限责任公司与贵州众力佳诚商贸股份有限公司已签订《商铺租赁合同》，贵州毕节大众房地产开发有限责任公司对贵州众力佳诚商贸股份有限公司依法享有租金收入，但该租金已被毕节市七星关区人民法院其他民事案件依法保全，保全金额为6065131.48元。毕节市七星关区人民法院在执行过程中送达提取租金裁定时，贵州众力佳诚商贸股份有限公司应向贵州毕节大众房地产开发有限责任公司支付的租金尚不足保全冻结的租金6065131.48元，提取2019年10月1日至12月30日的租金389248.70元仍属于另案保全范围，故七星关区人民法院径行采取提取的强制措施属程序违法。综上，七星关区人民法院径行提取贵州毕节大众房地产开发有限责任公司在贵州众力佳诚商贸股份有限公司享有的租金适用法律错误、程序违法，依法应予纠正。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第二项、第四项、第二款的规定，裁定如下：一、撤销七星关区人民法院（2019）黔0502执异145号执行裁定；二、发回七星关区人民法院重新审查。本裁定为终审裁定。审 判 长 宗慧娟审 判 员 杨静梅审 判 员 王 云二〇二〇年十一月二日法官助理 张 泽书 记 员 杨 维