河南省许昌市中级人民法院民 事 判 决 书河南省许昌市中级人民法院民事判决书（2020）豫10民终1983号上诉人（原审原告）：张某1，男，汉族，1970年11月16日生，住许昌市魏都区。委托诉讼代理人：王旭锋，河南天时达律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：冯某，女，汉族，1970年12月13日生，住许昌市魏都区。委托诉讼代理人：王晓克，女，1986年12月26日生，住襄城县。上诉人张某1因与被上诉人冯某离婚后财产纠纷一案，不服许昌市建安区人民法院（2020）豫1003民初1965号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年8月18日立案后，依法组成合议庭，开庭进行了审理。上诉人张某1及其委托诉讼代理人王旭锋，被上诉人冯某及其委托诉讼代理人王晓克到庭参加诉讼。本案现已审理终结。张某1上诉请求：1.撤销许昌市建安区人民法院作出的(2020)豫1003民初1965号判决或者改判；2.本案上诉费用由被上诉人承担。事实和理由：1.涉案房屋属于上诉人和被上诉人的夫妻共同财产,应该予以分割。一审法院认为仅仅凭借上诉人和被上诉人的陈述,而没有房屋买卖合同不能认定房屋属于夫妻财产，对房产不与分割。上诉人认为这样的认定过于武断,上诉人在一审庭审中提交的国有土地使用证后面一页有案外人闫广利给被上诉人写的收据一张，上面已经明确说明“闫广利转让冯某房子和土地证,转让费用27000元整”，并且有闫广利、冯某的签名并按有手印。该收据内容虽然少,但是意思表达的非常清楚，就是把房子卖给冯某,费用是27000元，这本身就是双方对买卖房子达成的合意，这怎么可能不是买卖合同呢,这根本不是一审法院所说不存在双方没有买卖合同的事实,如果该内容不真实,那么闫广利也不会把土地使用证直接一并交付被上诉人,同时被上诉人和上诉人从收据出具之日起2003年1月15日就开始一直在该房屋生活,并一直生活至今。从这些事实情况来看已经可以说明本案涉案房屋是上诉人和被上诉人的共同房产，应该予以分割。2.本案涉案房屋土地使用证权属没有变更,完全是被上诉人故意为之,人为设置障碍,让本案房屋处于一个尴尬的地位,达到不分割房屋,实际变相占有房屋的目的，本案房屋本身就有国有土地使用证,当时案外人闫广利和被上诉人签订完收据后,完全可以去土地部门进行土地使用权属变更登记,但是被上诉人却迟迟不去变更登记,如果案外人闫广利不配合的话,被上诉人也可以到人民法院进行相应的确权诉讼,然后拿着法院的判决也可以独自到土地部门变更登记,但是自从被上诉人取得房子后到现在已经17年之久,一直不去履行相应的登记手续,故意造成在法律上让上诉人不能分割房子障碍,如果被上诉人及时进行变更登记,那么该套房子在一审中就可以进行分割,因此造成这样的局面这本身就是被上诉人的过错。3.一审判决中让上诉人和被上诉人对房产平等的享受使用权,这是完全做不到的事情。一审判决中让上诉人和被上诉人对房产平等的享受使用权也就是俗称的“离婚不离家”,这在本案中根本不可能实现。第一、上诉人在一审中根本没有提过这样的要求,“离婚不离家”这种要求一般都是女方出于要求照顾孩子情况下才提出,而上诉人和被上诉人的孩子早已经成年并结婚组成新的家庭,这方面条件根本不合适。第二、上诉人和被上诉人已经因为离婚对簿公堂,两个人之间的矛盾根本是不可调和的。第三、现在上诉人是被上诉人在两年前从家里面赶出来其一个人在城中村独自租房居住,如果两个人真的可以和平共处的话,被上诉人也不会把上诉人从家里面赶出来。第四、在上诉人和被上诉人进行的离婚诉讼和婚后财产分割诉讼的两次庭审后,被上诉人在庭审结束后就对上诉人破口大骂。第五、同时被上诉人在和上诉人离婚后就已经和另外其他人结婚,这处房产不可能以这样的状态住三个人,因此以上种种行为无论从哪个方面看，两个人都不可能和平共处的对本案涉案的房产继续使用,所以一审认为的让两个人平等的拥有使用权根本不可能实现。4.鉴于被上诉人故意不去对土地使用证进行变更登记,造成事实上独自占有该房产,贵院应该根据实际情况，对该房子予以折价,让被上诉人对上诉人进行补偿，被上诉人在和上诉人离婚后,已经又和其他人结婚并在该处房产继续生活,其已经事实上全部占有该处房产,而上诉人在两年前从家里面赶出来后一个人在城中村独自居住,并且上诉人患有××每个月都需要吃药治疗,花费巨大,同时因为身体原因上诉人一直找不到任何的工作,生活都很困难,要不然也不会在城中村租很便宜的房子居住,而一审法院在不考虑上诉人的实际情况的前提下，以土地证使用权权属不清做出驳回的判决,再加上被上诉人故意不去变更过户土地使用证,这实际上是变相的让上诉人“净身出户”,并且如果该处房产被上诉人一直这样拖着不去变更登记,那这处房产难道就一直不予分割吗,这也不符合婚姻法中对财产处理的原则,并且这会极大的损害上诉人的权益,并且上诉人现在每个月需要吃药治病，更是需要经济帮助的时候,因此上诉人请求考虑本案的实际情况,对该房产进行折价处理让被上诉人对上诉人进行补偿。综上所述,一审法院不考虑实际情况，作出的判决极大的损害了上诉人的权益,并没有达到解决矛盾的目的,只会让双方的矛盾越来越大,也不符合定纷止争的司法精神。因此，请求给上诉人一个公正的判决。冯某辩称，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，涉案房屋无法分割的原因，是涉案房屋的产权不明，我国的不动产实行登记制度，该涉案房屋没有在权属部门登记，都是仅凭他那个收据没有其他佐证的情况下，显然不能证明房屋所有权，也不能认定为夫妻共同财产，所以是无法分割，更无法折。张某1向原审法院起诉请求：1.判决原告拥有在和被告婚姻关系存续期间所建的农村自建房的二分之一份额，暂计20000元（实际金额以鉴定后金额为准）；2、本案诉讼费由被告承担。一审法院查明：××××年××月××日，原、被告双方登记结婚，婚后生育一女取名张某2（现已成年）。2020年3月6日，法院作出（2020）豫1003民初706号民事判决书，判决原、被告离婚，该判决未对原、被告的夫妻共同财产予以分割。现原告诉至法院，要求分割原、被告婚姻关系存续期间的共同财产。一审法院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原告提交的国有土地使用证及收据上载明的土地使用者均为案外人闫广利，原、被告与案外人闫广利未签订房屋买卖合同，且原告未提交相关证据予以证明，虽然原被告双方在庭审中均认可二人婚后购买该涉案房屋，但该房屋的所有权归属不能仅凭当事人陈述予以认定，因此对于原告要求分割该涉案房屋的诉求该院不予支持。但对该涉案房屋的居住使用权，原被告双方均平等地享有，若案外人对该居住使用权提出异议，原被告双方可同案外人另行解决。据此，判决驳回原告张某1的诉讼请求。案件受理费减半收取150元，由原告张某1负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。上诉人在二审中向本院提交如下证据：一、张某1医院诊断书一份、××医疗卡一张、医疗费发票若干张、门诊发票及上诉人自己购费发票。证明：1.上诉人长期患有××，需要长期吃药，需要有一定经济条件维持；2.涉案房屋的分割也是对上诉人经济条件的支持。二、房东出具的租房凭证4张。证明：1.上诉人一直在城中村居住，没有房子的事实；2.从上诉人的租房费用和条件可以看出，上诉人居住环境条件较差，需要对夫妻的共同房产进行分割，以改善上诉人的居住环境的事实。被上诉人质证认为，没离婚之前上诉人身体确实患有××，但是离婚后上诉人的身体状况被上诉人不清楚。租房凭证上没有盖章，对其真实性有异议，且上诉人自己有退休金，完全可以承担房租。对当事人争议的事实，本院认定如下：上诉人提交的诊断书可以证明长期患有××，本院予以认定。租房凭证可以证明上诉人租赁房屋居住的事实，本院予以认定。被上诉人在二审中未提交新证据。二审经审理查明，张某1与冯某在婚姻存续期间于2003年6月15日购买个人住宅一处，该房产原所有权人为闫广利，房屋位于工农路与××交叉口向××处（长村××），房屋面积96.25平方米，建筑占地面积60平方米，房产东至温大定、西至荒地、南至路、北至路。闫广利曾于1994年10月10日办理了证号为（许昌县国用[1994]字第02390号）《国有土地使用权证》，该使用权证后面一页显示“闫广利转让冯某房子和土地证,转让费用27000元整”，闫广利、冯某签名并按有手印。此后，本案当事人在该房屋中共同生活至双方离婚，期间无房产权属争议纠纷。上诉人在一审中表示不要房子的份额要现金。其他事实与一审一致。本院认为，根据双方诉辩意见，二审争议焦点是：一审判决驳回上诉人的诉讼请求是否适当。《中华人民共和国婚姻法》第三十九条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。”本案中，位于工农路与××交叉口向南约300米处的房产，虽然未办理房屋产权证，但确实系张某1与冯某在婚姻存续期间以27000元价格共同购买，应认定为双方的共有财产。现因双方已解除婚姻关系，该房产应依法予以分割，但因该房产的价值无法确定，故一审驳回上诉人关于主张现金的诉讼请求，并无不妥。上诉人可在房产价值确定后或者在具备分割的前提下，另行主张权利。综上，张某1的上诉理由，不能成立，应予驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费150元，由上诉人张某1负担。本判决为终审判决。审判长 李 杰审判员 孙根义审判员 张 靖二〇二〇年十一月十二日书记员 杨甜甜执行催告通知书履行义务人：根据2016年9月25日中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《关于加快推进失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设的意见》，你方应在生效判决指定的期限内主动履行判决确定的义务。如果有财产拒不履行，你将承担如下法律责任：1、增加执行成本。未在指定期间履行的，支付迟延履行金或加倍支付迟延履行期间的债务利息，承担执行费用。如实报告财产，否则罚款，拘留。2、消费行为限制。限制乘坐一等以上动车、高铁、飞机、入住星级宾馆、酒店、旅游度假、上夜总会、高尔夫球场、新建、扩建、装修房屋、出境。3、经商立项限制。限制设立金融类公司、社会组织、发行债券、股票、终止股权行权、从事不动产、国有资产交易、使用国有自然资源、获得政府补贴、政策支持、海关认证、从事药品、食品等行业及房地产、建筑企业资质、授信。4、就业就学限制。限制招录（聘）为公务员或事业单位工作人员、担任国企高管、金融机构高管、事业单位法定代表人、社会组织负责人、党代表、人大代表、政协委员、子女就读高收费私立学校。5、评先受奖限制。不得评为道德模范、获得慈善类奖项，已获得的予以撤销。单位或其领导成员成为失信被执行人的，不得参评文明单位，已取得文明单位的撤销。6、控制资金财产。查封、扣押、冻结、划拨、变价、扣留、提取、拍卖、变卖可供执行的存款、债券、股票、基金、收入及财产。7、追回债权抵债。对你享有到期债权的第三人发履行到期债务通知，追讨你担保、与他人共有、第三人占有的财产。8、拘传拘留罚款。对无正当理由拒不到场的拘传，拒不履行的处十五日以下拘留，个人罚款十万以下，单位罚款五万以上一百万以下。9、刑事自诉追究。申请执行人对拒不执行判决、裁定的被执行人，在公安、检察机关不予追究刑事责任的情况下，可以提起刑事自诉。10、刑事责任承担。有能力而拒不执行法院判决、裁定，情节特别严重的，处三年以上，七年以下有期徒刑，并处罚金。邮编：461000地址：许昌市魏都区前进路与魏文路交叉口