天津市武清区人民法院民 事 判 决 书（2020）津0114民初6630号原告：白英华，女，1975年6月20日出生，汉族，住天津市武清区。委托诉讼代理人：项前（系原告之夫），男，1973年9月12日出生，汉族，户籍地：辽宁省阜新市海州区，现住址同上。被告：天津瑞嘉装饰有限公司，住所：天津市武清区泗村店镇龙凤大道**103-27（集中办公区），，经营地：天津市武清区南蔡村镇翡翠半岛馨园底商瑞嘉装饰法定代表人：刘高产，经理。委托诉讼代理人：杨东方，天津光尘律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘龙龙，男，该公司员工。原告白英华与被告天津瑞嘉装饰有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年6月29日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告白英华及委托诉讼代理人项前，被告天津瑞嘉装饰有限公司的委托诉讼代理人、杨东方、刘龙龙到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。白英华向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告支付单方解除合同违约金880元（合同金额的5%）；2、依法判令被告支付因未能按时完工，使得原告不得不在1月23日返回北京居住至2月29日，期间因被告违约而原告被迫支出的房租及交通费用6300元；3、依法判令被告支付因工程未按时完成，给原告造成生活不便的赔偿金8400元；4、依法判令被告支付承诺的安装上下水的费用500元；5、依法判令被告未经原告同意使用价格、品牌不详产品对原告造成的潜在危害赔偿金5000元；6、依法判令被告补偿赔付未按时完成的后期工程款6600元。诉讼请求第三项自愿放弃。事实和理由：2019年12月10日,原告将翡翠半岛馨园6号楼1单元206室内改造装修工程发包给被告,并与被告签订了《天津市瑞嘉装饰有限公司装修合同》,合同约定:被告按照包工、包全部材料,原告提供部分材料的方式承包工程;约定被告须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所有材料一律实行明码标价;约定付款方式为签订合同即付60%,施工过半,付30%,竣工后付10%;约定开工日期为12月13日,并微信补充完工日期为2020年1月10日;约定合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,是对方造成的实际损失超过违约金的,应进行赔偿。原告在合同签订之后,在被告的引导下当场交纳工程押金2000元,并于2019年12月16日(被告准予的时间之内)将60%的工程款补齐,2020年1月8日按照被告的要求将30%的工程款打给对方。但截至到2020年6月28日,被告仍然没有完成工程。期间,原告多次催促、协商,并辅助其想办法尽快完工。被告却一次又一次以各种理由推脱、拖延。2020年5月9日(周六),原告再一次催促被告,被告再一次推脱到“下周一”,并信誓旦旦说他们是有诚信的公司,守合同会完成装修。5月11日(周一),被告并没有按照约定来进行施工,而其在微信朋友圈晒出了另一个施工工程竣工的信息,原告再次催问,被告没有回应,也没有下文。被告从2020年2月3日就在朋友圈发文该公司恢复上班,并经常朋友圈晒图接了多单生意并一个个开展施工装修,却对原告很多次提出的完成装修工作的正当诉求视而不见,阳奉阴违。原告在被告没有下文的情况下,又耐心等待被告近50天时间,一直期望被告有良知,与人为善,但被告毫无音信,不理不睬,以实际行动来做不诚信的事情。至此,原告认为被告以实际行动确定了单方毁约、不执行合同的事实。此外,被告在装修开始前即信誓旦旦的说他们公司使用的产品质量过关,墙壁保证不会起皮脱落,但装修短短两个月后就有墙面开始起皮现象,因此原告认为被告在装修过程中使用了劣质产品,对原告家庭未来居住会造成影响身心健康的不良后果。被告在合同中确认的用电脑来设计装修图纸,给出装修设计方案,但在施工中拿一张废纸给画了个草图拍照发给原告即为设计。对原告不同意被告的设计行为,被告口头承诺马上出电脑设计样稿,但说过的话又是一句毫不兑现的废话,在没有进行合理设计的情况下,就给在墙体做了柜体安装,完全没有得到原告同意就擅自做主的行为违背了原告的装修意愿,一次次的违背合同,完全没有做人起码的诚信底线。因被告未按照合同约定按时交工的行为,和使用装修材料已出现质量问题等原因,对原告的正常生活造成了很大的影响,已经严重损害了原告的合法权益。故原告起诉。天津瑞嘉装饰有限公司辩称，不同意原告的诉讼请求。第一，原告的起诉属于烂诉，依法应驳回其诉讼请求，原告的诉状表面上看写的很完美，但是其中大量描述与事实不符，且掺杂了很多感情倾向性的用语，请法庭不要受其影响，作为事实被告依按照合同约定，完成了装修施工的项目，同时，被告装修施工材料均符合约定及国家行业相关标准，原告诉请共六项，第一项与事实不符，第二、三、五、六没有任何事实和法律依据，第四项也没有任何的事实依据，并且第四项所称的安装上下水并不在双方约定的装修施工范围之内，第三，被告的施工已按质按量完成且用料达标，若原告认为不合格，应依法申请鉴定，第四，本案的装修施工主要原因是因为原告支付进度款屡次超期，且在被告把倒数第二项装修项目及橱柜交付安装之后，原告认为外观设计不美观，单方要求被告返工，以及过年及过年期间爆发疫情，导致工期比较长，且到现在尚有一项施工没有完毕，及洗手池下面柜体的柜门，柜体并不在施工范围之内，双方约定的是对柜门进行更换，但是被告在施工中发现原告的原有柜体已经腐蚀，糟烂，无法拧螺丝，安装柜门，而多次要求原告及时更换柜体，但原告却对此事拒不办理，导致柜门迟迟无法安装，第五，原告至今拖欠被告10%的尾款尚未支付，且在施工过程中，原告单方无理要求被告做了很多超出约定施工范围外的项目，因此，被告提起反诉，请法庭审查。庭审中原告围绕诉讼请求提供了证据，本院组织当事人进行了质证，原告提供以下证据：第一组1-6，1、《天津市瑞嘉装饰有限公司施工合同》复印件一份；证明原被告装修工程合同关系；2、工程内容及工程最后完成结果的微信聊天记录复印件一份，3、墙面工程现状图片复印件一份，4、鞋柜工程现状图复印件一份，5、楼梯修复工程现状图复印件一份，6、洗手台换柜门工程现状图复印件一份，2-6共同证明被告未完成合同中所承诺的工程，但以实际行动单方面解除了合同；第二组，7-9，7、关于工期时长的微信聊天记录一份，8、交通开销凭证截图一份，9、房租开销凭证微信截图一份，7-9共同证明被告未按期完成工程，给原告带来很多额外的开销；第三组10、被隔离证据复印件一份，证明因工程未按时完成，给原告造成生活不便；第四组11、安装上下水的证据复印件一份，证明被告承诺支付安装上下水500元；第五组12、装修材料品牌不详的证据复印件一份，证明被告未按合同提供各种装修材料的报价和品牌；第六组13、市场调查微信聊天一份，证明被告应返还未完成工程后期款。被告代理人对原告提交的证据质证意见：第一组，对证据1真实性没有异议，不认可证明目的；同时该合同恰恰对施工的相关规定包括进度款的支付及逾期支付款的规定很清楚；对证据2真实性无异议，证明目的不认可，明确写明了双方约定了装修施工明细，且原告在被告施工过程中，单方无理要求被告做了很多超出施工范围的项目，虽然双方对话中提及到1月12日，但是属于大概的时间估算，并且事实上同被告答辩是原告的违约行为及疫情的不可抗力导致工程迟迟拖延；证据3真实性认可，证明目的不认可，该图片不能反映原告所述的内容，且对于证据3第一页和第三页中的墙面上的两个大块属于原告在日后施工所预留的孔洞；对证据4真实性无异议，不认可其证明目的，原告提交的是被告施工过程中的对话记录，而施工现状是柜子工程已经施工完毕，对证据5真实性无异议，不认可其证明目的，被告的施工按约达标，且该图片不能证明原告的陈述内容，若原告有异议应申请鉴定；对证据6同被告的答辩内容；第二组，对证据7真实性认可，证明目的不认可，同时原告所要证明的内容没有合法依据；对证据8、9三性均不认可，证明目的不认可，且原告所要证明的内容没有任何合法依据；第三组，对证据10三性均不认可，证明目的一不认可，第四组，对证据11第一页真实性无异议，第二页三性不认可，对证明目的不让可，并且安装上下水不在双方约定的施工范围；第五组，对证据12对聊天截图真实性无异议，且该记录恰恰说明被告装修所用料达标是正经品牌，且原告进行了现场查看，对另外两张截图证据三性均不认可，同时对证明目的不认可；第六组，对证据13三性及证明目的均不认可，且原告该证据所证明的事项没有任何合法依据。被告提供以下证据：1、《天津市瑞嘉装饰有限公司施工合同》复印件一份；2、微信聊天记录一份共71张，证明双方对装修施工的明细包括了什么，同时，被告按照双方约定进行了合约达标的施工，同时同被告的答辩是原告存在诸多违约行为及发生了疫情的不可抗力，以及现在原告迟迟不配合更换柜体，所导致目前的施工现状。原告代理人对原告提交的证据质证意见：对证据1、2真实性认可，证明目的不认可。根据质证意见及原、被告陈述，本院认定事实如下：原告作为甲方、被告作为乙方于2019年12月10日签订《天津市瑞嘉装饰有限公司施工合同-房屋装修合同》，合同约定：原告将原告将翡翠半岛馨园6号楼1单元206室内改造装修工程发包给被告施工，乙方包工、包全部材料，甲方提供部分材料，工程总价款17600元，2019年12月13日开工。付款方式，合同一经签订，甲方应付款60%工程款10560元，施工过半，被告提前3日通知交纳30%中期工程款5280元，工程竣工后，由双方确认工程后交纳10%尾款1760元，甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。违约责任，合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按照合同总金额的5%作为违约金给付对方，因擅自解除合同，使对方造成实际损失超过违约金的，应进行补偿。并对其他事项进行了约定。合同订立后，双方通过微信沟通合同履行，被告开始施工，原告于2019年12月10日通过微信转账付款2000元，2019年12月16日付款8560元，2020年1月8日付款5280元。并且双方对合同，合同总价款都没有异议。开工日期2019年12月13日开始双方无异议。完工日期？原告代理人：2020年1月12日。被告代理人：明确日期没有约定。原告代理人：第一份证据微信聊天记录可以证明是2020年1月12日。被告代理人：被告说的是大概1月12日前后。原被告签订的这个合同，没有双方确认的报价单。是否有工程进度表，被代：有。原代：没有，就告诉我该付钱了。被告称有进度表未举证。履行合同和疫情有关吗？原代：没关系。被代：有关系。双方的合同解除了吗？原代：没有明确解除。被代：没有。现在对合同如何考虑？原代：申请解除。被代：同意解除。双方提供的微信记录都是真实的对吗？原代：对。被代：对。原告第二项诉讼请求，法律依据是什么？原代：合同里有约定，第五条。被代：不认可。原告第三项诉讼请求，法律依据是什么？原代:合同第五条。原告第四项诉讼请求，在合同里及微信聊天记录有约定吗？原代：证据11，第一页第二条及第三条。被代：我是告诉原告联系58同城的人过来，我给出钱，不在施工范围。原告第五项诉讼请求，依法判令被告未经原告同意使用价格、品牌不详产品对原告造成的潜在危害赔偿金5000元；赔偿5000元，原告陈述称没有法律依据。本院认为，原告白英华与被告天津瑞嘉装饰有限公司之间订立的《天津市瑞嘉装饰有限公司施工合同-房屋装修合同》是双方真实意思表示，不违反法律的强制性规定应为有效，受法律保护。原、被告均应按照合同约定遵守履行。约定了先付款后施工，工程分段进行，原告应分段验收，而且工程竣工需要双方确认工程，但双方无证据已经确认。订立合同及履行合同过程中没有报价单，没有明确工程进度表，以至于足以影响双方约定的违约条款如何界定，双方是否依据合同约定履行，造成对于违约，双方各执己见。根据双方对是否解除合同的意见，合同已经协商解除。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。原告的第四项诉讼请求有当事双方聊天记录证明被告愿意承担，发生在双方装饰装修合同履行中，原告此项诉讼请求应予支持。原告其他诉讼请求缺乏事实及法律依据不予支持。此案经本院调解未果，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条、第一百一十九条、第一百七十六条、第一百七十九条第一款第七项，《中华人民共和国合同法《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款、第九十七条的规定，判决如下：一、被告天津瑞嘉装饰有限公司于本判决生效后10日内给付原告白英华安装上下水费用500元。二、驳回原告其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费246元，原告担负241元，被告担负5元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审判员  王志远二〇二〇年十一月二十八日书记员  于培培判决引用法条《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条民事主体依法享有债权。债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。第一百一十九条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。第一百七十六条民事主体依照法律规定和当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。第一百七十九条承担民事责任的方式主要有：......（七）继续履行；......《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款当事人协商一致可以解除合同。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。