宁夏回族自治区中卫市沙坡头区人民法院民事判决书（2020）宁0502民初1884号原告:宁夏中卫农村商业银行股份有限公司。统一社会信用代码：9164050022834044XX。法定代表人：顾某，该公司董事长。委托诉讼代理人：何某，代理权限为特别授权。被告：宁夏春之声商贸有限公司。统一社会信用代码：916405007150383449。法定代表人：包某，该公司董事长。被告：包某，宁夏中卫市人，住宁夏回族自治区中卫市。被告：韩某，宁夏中卫市人，住宁夏回族自治区中卫市。原告宁夏中卫农村商业银行股份有限公司与被告宁夏春之声商贸有限公司（以下简称春之声公司）、包某、韩某金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月21日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告的委托代理人何某、被告春之声公司的法定代表人包某到庭参加了诉讼，被告韩某经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：一、判令被告春之声公司返还原告借款本金490万元，支付利息435101.55元（自2018年6月22日计算至2019年6月27日），2019年6月27日之后的利息计付至借款还清之日止；二.判令原告对被告包某、韩某提供的抵押物在担保范围享有内优先受偿权；三.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2017年12月4日，原告与被告春之声公司签订《流动资金借款合同》一份，约定：被告春之声公司向原告借款490万元，借款期限自2017年12月4日至2018年12月3日，月利率为5.4375％，按季清息，逾期利率上浮50%计收罚息，原告为实现债权而产生的诉讼费、律师费等所有费用由被告承担。同日，原告与被告包某、韩某签订《抵押合同》一份，约定：被告包某、韩某以其所有的位于中卫市××区综合楼三套房屋（房产证号分别为卫房权证字第XXXX号、卫房权证字第XXXX号、卫房权证字第XXXX号）提供抵押担保，对上述借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、补偿金及实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费、过户费等）和所有其他应付费用承担抵押担保责任。合同签订后，原告向被告春之声公司发放了490万元借款，但被告春之声公司未按约定还本付息。截止2019年6月27日，被告春之声公司欠付原告借款本金490万元、利息435101.55元。上述款项，经原告多次催要，各被告至今未履行合同义务。为此，原告诉至人民法院。被告春之声公司、包某辩称，被告春之声公司向原告借款490万元属实。被告包某和被告韩某为上述借款本息提供抵押担保属实。被告春之声公司经营困难，且受疫情影响，无法按约偿还借款，更无力承担利息、罚息、复息等。希望和原告协商处理。被告韩某经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状及证据。原告围绕诉讼请求依法提交的《企业章程》复印件、企业信息复印件、《贷款申请书》、《企业客户信贷业务申请书》、《法人身份证明》复印件、法人身份证复印件、股东身份证复印件、《贷款面签记录》、《股东会决议》复印件、《流动资金借款合同》、《抵押合同》、房产证复印件、《房（地）产抵押贷款承诺书》、不动产登记证明、《提款申请书》、借款借据、利息清单，来源合法，内容客观真实，与本案有关联性，能够证明原告所主张的事实，对其证明效力予以确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下:2017年12月4日，原告与被告春之声公司签订《流动资金借款合同》一份，约定：被告春之声公司向原告借款490万元，借款期限自2017年12月6日至2018年12月3日，月利率为5.4375‰，按季清息，逾期利率上浮50%计收罚息。同日，原告与被告包某、韩某签订《抵押合同》一份，约定：被告包某、韩某以其共有的位于中卫市××区综合楼三套房屋（房产证号分别为卫房权证字第XXXX号、卫房权证字第XXXX号、卫房权证字第XXXX号）提供抵押担保，范围为被告春之声公司向原告的上述借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、补偿金及实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费、过户费等）和所有其他应付费用，如被告春之声公司未能按照合同约定履行还本付息义务，则原告有权行使抵押权，以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。2017年12月6日，原告与被告包某、韩某就上述房屋办理了不动产登记证明，权利人为原告。2017年12月6日，原告向被告春之声公司发放借款490万元，但被告春之声公司未按约定还本付息。截止2019年6月27日，被告春之声公司尚欠原告本金490万元、利息435101.55元。上述款项，经原告多次催要，各被告至今未履行合同义务。为此，原告诉至本院并提出上述诉讼请求。本院认为，原、被告签订的《流动资金借款合同》、《抵押合同》等系双方当事人真实意思表示，合法有效，受法律保护。被告春之声公司向原告借款490万元，现借款期限届满，被告春之声公司尚欠借款本金490万元及利息435101.55元未偿还的行为属违约。因此，被告春之声公司依法应当承担清偿借款本息的民事责任。故对原告要求被告春之声公司返还原告借款490万元，支付利息435101.55元（自2018年6月22日计算至2019年6月27日）及2019年6月27日之后利息计付至借款还清之日止的诉讼请求，有事实及法律依据，予以支持。被告包某、韩某以其共有的位于中卫市××区综合楼三套房屋（房产证号分别为卫房权证字第XXXX号、卫房权证字第XXXX号、卫房权证字第XXXX号）提供抵押担保，依法应当按照合同约定对抵押的借款本金及利息承担抵押担保责任，故原告对被告包某、韩某提供的上述抵押物享有优先受偿权。被告韩某经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告宁夏春之声商贸有限公司于本判决生效后十五日内向原告宁夏中卫农村商业银行股份有限公司返还借款本金490万元、支付借款利息435101.55元，2019年6月27日之后的利息按双方合同约定的利率计付至本金清偿完毕之日止；二、原告宁夏中卫农村商业银行股份有限公司对被告包某、韩某提供的位于中卫市××区综合楼三套房屋（房产证号分别为卫房权证字第XXXX号、卫房权证字第XXXX号、卫房权证字第XXXX号）享有优先受偿权。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费49146元，由被告宁夏春之声商贸有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交上诉状副本，上诉于宁夏回族自治区中卫市中级人民法院。审判长 王小勇人民陪审员 吴成珠人民陪审员 孟 聪二○二○年十一月六日《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家的有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。离婚案件，涉及商业秘密的案件，当事人申请不公开审理的，可以不公开审理。