山东省莱西市人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁0285民初6454号原告：青岛莱西元泰村镇银行股份有限公司，住所地莱西市青岛路**，社会统一信用代码：91370200557717025B。法定代表人：王建国，行长。委托诉讼代理人：王超，系该行工作人员。被告：青岛宝泉游艇有限公司，，住所地莱西市院上镇永盛路**社会统一信用代码：91370285773503021B。被告：丁保国，男，1963年7月22日出生，住山东省莱阳市。被告：丁永丽，女，1971年12月29日出生，汉族，住山东省莱阳市,系被告丁保国之妻。被告:青岛泓海游艇有限公司，，住所地莱西市经济开发区官道村社会统一信用代码：913702856752516411。被告：董建光，男，1973年1月24日出生，汉族，住莱西市经济开发区。被告：青岛震泊游艇有限公司，，住所地莱西市经济开发区院庄镇社会统一信用代码：91370285561193615Y。被告：李琳，男，1972年12月24日出生，汉族，住莱西市。被告：李娟，女，1970年10月20日出生，汉族，住莱西市，系被告李琳之妻。被告：丁保家，男，1968年1月27日出生，住山东省莱阳市。被告：刘淑卿，女，1976年12月29日出生，汉族，住山东省莱阳市，系被告丁保家之妻。被告：丁春云，男，1989年1月1日出生，住山东省莱阳市。原告青岛莱西元泰村镇银行股份有限公司（以下简称元泰村镇银行）诉被告青岛宝泉游艇有限公司（以下简称宝泉公司）、丁保国、丁永丽、青岛泓海游艇有限公司、董建光、青岛震泊游艇有限公司、李琳、李娟、丁保家、刘淑卿、丁春云金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月25日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告元泰村镇银行委托诉讼代理人王超，被告丁保国到庭参加诉讼，被告宝泉公司、丁永丽、青岛泓海游艇有限公司、董建光、青岛震泊游艇有限公司、李琳、李娟、丁保家、刘淑卿、丁春云经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。元泰村镇银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告宝泉公司、丁永丽、青岛泓海游艇有限公司、董建光、青岛震泊游艇有限公司、李琳、李娟、丁保家、刘淑卿、丁春云偿还借款本金3624280.34元及利息、罚息515443.14元（利息、罚息暂计算至2020年8月18日），共计4139723.48元；2、判令被告宝泉公司、丁永丽、青岛泓海游艇有限公司、董建光、青岛震泊游艇有限公司、李琳、李娟、丁保家、刘淑卿、丁春云付清以3624280.34元为基数，按照年利率15.37506%从2020年8月19日起至实际清偿之日止产生的利息；3、判令原告对丁保国、丁永丽所有的位于莱西市bbb、丁保国、丁永丽所有的位于莱西市ccc、丁保家、刘淑卿所有的位于莱西市ddd、丁春云所有的位于莱西市AAA房屋享有优先受偿权；4、判令被告丁保国、丁永丽、青岛泓海游艇有限公司、董建光、青岛震泊游艇有限公司、李琳、李娟、丁春云承担连带责任；5、由被告承担本案诉讼费用。丁保国辩称，借款属实，承认原告所有诉讼请求。青岛宝泉游艇有限公司、丁永丽、青岛泓海游艇有限公司、董建光、青岛震泊游艇有限公司、李琳、李娟、丁保家、刘淑卿、丁春云未作答辩。元泰村镇银行到庭进行了举证并填写了审判要素表，经征得到庭当事人同意，本案采取要素方式审判。本案涉及以下要素事实：1、合同名称及签订时间：《流动资金借款合同》，签订时间为2016年9月8日；2、合同签订的主体：债权人为原告元泰村镇银行、借款人为被告宝泉公司；3、借款金额：380万元；4、借款期限：借款期限为自2016年9月8日至2019年9月7日，已到期；5、借款利率：固定利率，月利率为8.5417‰，根据合同第4条第1项第（2）款；6、逾期利率：罚息利率为月利率12.81‰，根据合同第8条第2项；7、借款发放时间：2016年9月12日；8、还款方式：按月计息、到期一次性还本；9、还款情况（利息）：借款期限内偿还利息至2018年9月20日，之后未偿还利息。10、还款情况（本金）：偿还本金175719.66元。11、是否存在逾期还款：是，逾期时间2019年10月20日，至今已逾期14个月；12、原告是否要求提前还款或解除合同：否；13、是否签订抵押合同：有；签订时间：2016年9月8日14、抵押人，抵押物：丁保国、丁永丽所有的位于莱西市bbb、丁保国、丁永丽所有的位于莱西市ccc、丁保家、刘淑卿所有的位于莱西市ddd、丁春云所有的位于莱西市AAA；15、是否办理抵押登记：是、正式抵押登记；16、是否约定开发商阶段性担保：否；17、是否同时约定抵押担保和保证担保：有；18、是否签订保证合同：是，合同名称及签订时间：保证合同2016年9月8日，保证人：丁保国、丁永丽、青岛泓海游艇有限公司、董建光、青岛震泊游艇有限公司、李琳、李娟、丁春云；19、保证担保的类型：连带责任保证；20、抵押财产是否为共有财产：是；21、原告是否主张配偶承担责任：是，担保责任；22、配偶一方是否在合同上签字：是；23、被告婚姻关系有无变化：无；24、尚欠本息数额：截止到2020年8月18日止，尚欠本金3624280.34元及利息、罚息515443.14元；25、有无协议管辖约定条款：有，合同第十五条。26、有无约定当事人送达地址：无。庭审中，原告对上述要素内容予以确认。上述案件事实，有原告当庭陈述，以及原告提交的借款合同、借款凭证、提款申请书、资金支付申请书、他项权利证书等在案为凭，已经庭审质证及本院审查，可以采信。本院认为，原告与被告签订的流动资金借款合同合法有效，双方均应按约定履行各自的义务。原告按照约定提供了贷款，被告应按约定返还贷款并支付利息，原告因被告宝泉公司未按约定支付贷款本金及利息而诉至本院，要求被告宝泉公司按合同约定履行全额还款义务，合法有据，本院予以支持。经本院审查，原告主张截止到2020年8月18日，仍欠贷款本金3624280.34元及利息、罚息515443.14元，证据确凿，本院予以支持，2020年8月19日以后的利息，被告宝泉公司应按借款合同的约定向原告支付。被告丁保国、丁永丽、青岛泓海游艇有限公司、董建光、青岛震泊游艇有限公司、李琳、李娟、丁春云在“保证人”处签字确认，合同约定保证方式为连带责任保证，应承担清偿连带责任。被告丁保家、刘淑卿未在担保人栏签字，不应承担担保责任。因合同中约定丁保国、丁永丽所有的位于莱西市bbb、丁保国、丁永丽所有的位于莱西市ccc、丁保家、刘淑卿所有的位于莱西市ddd、丁春云所有的位于莱西市AAA为该笔借款提供抵押担保，且到房产管理局办理了抵押登记手续，双方办理的抵押担保有效，故原告要求对以上房屋享有优先受偿权的请求，符合法律规定，其请求本院予以支持。被告丁保国承认原告诉讼请求，被告宝泉公司、丁永丽、青岛泓海游艇有限公司、董建光、青岛震泊游艇有限公司、李琳、李娟、丁保家、刘淑卿、丁春云未答辩亦未到庭应诉，应视为放弃答辩及质证的权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告青岛宝泉游艇有限公司偿还原告青岛莱西元泰村镇银行股份有限公司借款本金3624280.34元；二、被告青岛宝泉游艇有限公司支付原告青岛莱西元泰村镇银行股份有限公司截至2020年8月18日的借款利息515443.14元；三、被告青岛宝泉游艇有限公司支付原告青岛莱西元泰村镇银行股份有限公司以3624280.34元为基数，自2020年8月19日起至实际清偿之日止，按借款合同约定计算的逾期付款利息。上述一、二、三项于判决生效后十日内履行。四、原告青岛莱西元泰村镇银行股份有限公司对丁保国、丁永丽所有的位于莱西市bbb、丁保国、丁永丽所有的位于莱西市ccc、丁保家、刘淑卿所有的位于莱西市ddd、丁春云所有的位于莱西市AAA房屋享有优先受偿权。五、被告丁保国、丁永丽、青岛泓海游艇有限公司、董建光、青岛震泊游艇有限公司、李琳、李娟、丁春云对以上款项承担连带责任；六、被告丁保国、丁永丽、青岛泓海游艇有限公司、董建光、青岛震泊游艇有限公司、李琳、李娟、丁春云承担连带保证责任后，有权向被告青岛宝泉游艇有限公司追偿。七、驳回原告青岛莱西元泰村镇银行股份有限公司其它诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费19959元，由被告青岛宝泉游艇有限公司、丁保国、丁永丽、青岛泓海游艇有限公司、董建光、青岛震泊游艇有限公司、李琳、李娟、丁保家、刘淑卿、丁春云负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。审判员  倪鲁静二〇二〇年十一月二十三日书记员  韩真真