重庆市北碚区人民法院民 事 判 决 书(2020)渝0109民初9933号原告：北碚区歇马镇海阔建筑租赁站，住所地重庆市北碚区。经营者：高克兵，男，汉族，1971年9月29日出生，住四川省武胜县。委托诉讼代理人：陈玲，北京德和衡(重庆)律师事务所律师。被告：遵化市华剑建筑劳务分包有限公司，住所地遵化市。法定代表人：谭世芳，该公司经理。被告：朱永清，男，汉族，1967年1月23日出生，住重庆市丰都县。被告：彭杰，男，汉族，1990年12月14日出生，住重庆市丰都县。原告北碚区歇马镇海阔建筑租赁站(以下简称海阔租赁站)与被告遵化市华剑建筑劳务分包有限公司（以下简称华剑劳务公司）、朱永清、彭杰建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年10月9日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告海阔租赁站委托诉讼代理人陈玲，被告朱永清、彭杰到庭参加诉讼。被告华剑劳务公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席开庭审理。本案现已审理终结。原告海阔租赁站诉称：1.判令解除原告与华剑劳务公司于2019年8月13日签订的《建筑器材租赁合同》；2.判令华剑劳务公司向原告支付从2019年8月13日至2020年8月31日的租金162376.21元、上下车费7702.20元、器材赔偿费8166.80元、维修费7855.40元、打包带费用544元，合计186644.60元；3.判令华剑劳务公司向原告支付从2020年9月1日至全部归还租赁物之日止的钢管、扣件、顶托的租赁费，钢管租赁费按0.012元/米/天计算、扣件按0.008元/件/天计算、顶托0.02元/套/天计算；4.判令华剑劳务公司向原告支付因逾期支付租金产生的违约金，从2019年9月11日至2020年8月31日为22757.58元，从2020年9月1日起至全部款项付清之日止，以尚欠租金162376.21元为基数，按月利率2%计算；5.判令华剑劳务公司向原告归还钢管5538米、扣件4309套、顶托1684个或按钢管15元/米、扣件6元/套、顶托15元/套向原告支付赔偿款；6.判令朱永清、彭杰对上述第2.3.4.5.项诉讼请求所述债务承担连带责任；7.判令本案诉讼费、财产保全费、公告费、律师费等由被告承担。事实与理由：2019年8月13日，华剑劳务公司因承建合川区土场镇天项村还房工程向原告租赁建筑器材，并签订《建筑器材租赁合同》。合同就器材成本价、租金计算方式、支付方式、支付时间、逾期支付的违约金计算方式、器材赔偿的计算方式均进行了约定，同时约定了原告的合同解除权。另外华剑劳务公司经办人朱永清和彭杰签字确认对合同中华剑劳务公司的义务承担连带责任，并约定债权人为实现债权所支出的费用包括诉讼费、保全费、律师费等由债权人承担。合同签订后，原告按照约定向华剑劳务公司提供了租赁物资，但华剑劳务公司未按照合同约定支付租金，也未向原告归还全部器材，截止起诉之日，尚有钢管5538米、扣件4309米、顶托1684个未归还给原告。经原告多次催要，华剑劳务公司仍拒不支付租金和剩余租赁物资。为了维护原告的合法权益，故诉至法院，望判如所请。庭审中，原告变更第4项诉讼请求为：判令华剑劳务公司向原告支付因逾期支付租金产生的违约金，从2019年10月11日至2020年9月11日为39152.18元，从2020年9月12日起至全部款项付清之日止，以尚欠租金162376.21元为基数，按月利率3%计算。被告华剑劳务公司未作答辩。被告朱永清答辩称：其系项目现场负责人，与原告之间的租赁合同属实，所有租赁物资均用于合川区XX镇XX村XX工程，从租赁至今只支付了50000元保证金，租金已经结算，对诉讼请求的所有费用予以认可，但对变更后的第4项诉讼请求，需在庭后与另一经办人李某某(音)核实。另，该项目实际承包单位是天津X**劳务服务有限公司，请求判令该公司承担连带责任。被告彭杰答辩称：其系该项目材料员，2020年4月10日已经辞职，对该时间点之后产生的所有租赁物资、租金等均不清楚，以朱永清陈述为准，不承担任何连带责任。经审理查明：2019年8月13日，海阔租赁站(甲方)与华剑劳务公司（乙方）签订《建筑器材租赁合同》，合同约定乙方自2019年8月13日租用甲方钢架管、扣件等建筑器材，实际数量以发收货单据为准，未约定租期。合同第四条对器材成本价值、租金、维修费、上下车费进行了约定。第五条约定：“……乙方应按月度支付租金，于每月十号前结清上月度全部租金，未按时支付的，每逾期一天，按应付租金的1‰向甲方支付违约金至付清之日止。如乙方逾期支付租金超过30天，甲方有权单方解除合同，收回租赁物，由此所产生的包括拆除、运输等相关费用由乙方承担。合同解除后至租赁物收回前，乙方应按照租金标准向甲方支付该期间的经营损失”。合同同时约定：“……乙方需按照租用时规格型号如数归还，丢失损坏器材甲方可按合同约定价格计其赔偿费”，“若乙方没有归还租赁物，则甲方可以视同租赁物已被乙方丢失损毁，甲方有权要求乙方赔偿，但在赔偿付清之前，因乙方相当于实际占用租赁物，仍需按租金标准收取费用”。合同还约定“任何一方为实现债权所支出的费用包括诉讼费、保全费、财产保全担保费、鉴定费、律师费、律师差旅费等均由败诉方承担”。同时该合同确定朱永清、彭杰为乙方经办人。乙方经办人对乙方在合同中义务负有连带支付责任。第十条约定解决纠纷的方式为在海阔租赁站所在地人民法院诉讼，即北碚区人民法院。合同签订后，海阔租赁站将钢管、扣件、顶托等物资交付给华剑劳务公司使用。期间，双方对租金、维修费、上下车费、赔偿费进行了多次结算。经双方结算，确认截至2020年8月31日，华剑劳务公司累计欠付海阔租赁站物资租金194546.87元，未归还钢管5538米，扣件4309套、顶托1684个。华剑劳务公司一直未履行交付租金的义务。上述事实，有租赁合同，租赁物资收、发单，付款通知单，法律事务委托代理协议及发票及各方当事人在庭审中的陈述等载卷为据，足以认定。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担赔偿损失等违约责任。华剑劳务公司未按照约定支付租金，已经构成违约，现海阔租赁站根据合同约定行使解除权，诉请判决解除与华剑劳务公司的建筑器材租赁合同，符合法律规定，本院予以支持。本院确定合同解除时间为本案起诉状副本送达之日即2020年11月6日。合同解除后，华剑劳务公司应当归还的物资，原告举示的付款通知单能够证明被告未归还的物资数量，即钢管5538米，扣件4309套、顶托1684个，若无法返还，则按照合同的约定，以钢管15元/米、扣件6元/套、顶托15元/套的标准支付赔偿金，即135868元。关于租金，根据海阔租赁站提交的付款通知单及被告朱永清的陈述，截至2020年8月31日，华剑劳务公司尚欠海阔租金170275.47元、上下车费7702.20元、维修费7855.40元、赔偿费8166.80元、打包带费544元等共计194543.87元。原告主张租金截至2020年8月31日租金162376.21元、上下车费7702.20元、维修费7855.40元、赔偿费8166.80元、打包带费544元等共计186644.60元，低于双方结算的金额，对原告该诉讼请求本院予以确认。2020年9月1日至2020年11月6日的租金及2020年11月6日起合同解除后的物资占用损失，按照钢管0.012元/米/天、扣件0.008元/套/天、顶托0.02元/套/天的标准由被告支付给原告，至物资归还之日。关于违约金，海阔租赁站主张按照月利率3%计算2019年10月11日至2020年9月11日的违约金39152.18元过高，本院酌定计算该期间违约金为10000元。海阔租赁站主张自2020年9月12日起至全部款项付清之日止，以尚欠租金162376.21元为基数，按照月利率3%计算违约金过高，本院酌情调整为，以未付租金162376.21元为本金，自2020年9月12日起按照年利率10%计算违约金，利随本清。关于朱永清和彭杰是否应承担连带支付责任，本院认为，朱永清在合同项目经办人处签字，且同时在合同尾部签字，彭杰在看过合同后在项目经办人处签字，二人应受合同约定的约束，应对华剑劳务公司在合同中的债务负连带支付责任。但彭杰于2020年4月上旬辞职后，华剑劳务公司其他工作人员接替了彭杰的工作，自此后，彭杰不再作为华剑劳务公司经办人，且不再在结算单上签字，海阔租赁站知道或应当知道该事实，而合同约定承担连带支付责任的是经办人，彭杰从2020年4月起不再担任经办人一职，故按照合同约定，彭杰对其辞职后华剑劳务公司所产生的债务等不承担连带支付责任。即彭杰仅对其在2020年3月31日前作为经办人签字并结算的125254.17元欠付租金承担连带责任。有关律师服务费。因合同第十条对此进行了约定，原告举示了发票及法律事务委托合同，故本院认可律师费12000元。关于朱永清提出天津X**劳务服务有限公司系实际承包单位，应判令该公司承担连带责任的意见，本院认为，本案合同的相对人是海阔租赁站与华剑劳务公司，应由华剑劳务公司对海阔租赁站承担合同责任。被告华剑劳务公司经本院公告传唤无正当理由拒不到庭应诉，不影响本院依据查明的事实依法作出判决。据此，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零九条、第二百二十六条、第二百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百五十三条之规定，判决如下：一、原告北碚区歇马镇海阔建筑租赁站与被告遵化市华剑建筑劳务分包有限公司于2019年8月13日签订的《建筑器材租赁合同》于2020年11月6日解除。二、由被告遵化市华剑建筑劳务分包有限公司于本判决生效后十日内支付给原告北碚区歇马镇海阔建筑租赁站截至到2020年8月31日的租金、上下车费、赔偿费、维修费、打包带费共计186644.60元，并以162376.21元为本金，自2020年9月12日起按照年利率10%计算违约金，利随本清。被告朱永清承担连带赔偿责任，被告彭杰对截至2020年3月31日前的欠付租金125254.17元承担连带赔偿责任。三、由被告遵化市华剑建筑劳务分包有限公司于本判决生效后十日内支付给原告北碚区歇马镇海阔建筑租赁站自2019年10月11日至2020年9月11日的违约金10000元。被告朱永清承担连带赔偿责任，被告彭杰对截至2020年3月31日前的违约金承担连带赔偿责任。四、被告遵化市华剑建筑劳务分包有限公司于本判决生效后十日内归还原告北碚区歇马镇海阔建筑租赁站尚欠的钢管5538米、扣件4309套、顶托1684套；若无法返还，则按照合同的约定，以钢管15元/米、扣件6元/套、顶托15元/套的标准支付赔偿金。被告朱永清对赔偿金承担连带赔偿责任。五、从2020年9月1日起，由被告遵化市华剑建筑劳务分包有限公司按照钢管0.012元/米/天、扣件0.008元/套/天、顶托0.02元/套/天的标准支付给原告北碚区歇马镇海阔建筑租赁站租用物资的租金及占用使用费，至归还之日止。被告朱永清承担连带赔偿责任。六、被告遵化市华剑建筑劳务分包有限公司于本判决生效后十日内向原告北碚区歇马镇海阔建筑租赁站支付律师服务费12000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。七、驳回原告北碚区歇马镇海阔建筑租赁站的其他诉讼请求。案件受理费4441.04元，减半收取2220.52元，保全费2320元，由被告遵化市华剑建筑劳务分包有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审判员 弋 萌二〇二〇年十一月十八日书记员 张圆圆