上海市静安区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0106民初36408号原告：浙商银行股份有限公司上海分行，营业场所上海市静安区。负责人：周向军，行长。委托诉讼代理人：葛琪，女。委托诉讼代理人：黄婧，女。被告：毛锡兵。被告：彭向飞。原告浙商银行股份有限公司上海分行与被告毛锡兵、彭向飞金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月24日立案后，依法适用简易程序。同日，原告向本院申请财产保全，本院出具(2020)沪0106民初36408号民事裁定书，冻结两被告名下银行存款1,804,424.60元或查封、扣押其相等价值的财产或财产性权益。本院于2020年9月10日对本案公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人黄婧、被告毛锡兵到庭参加诉讼，被告彭向飞经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法予以缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.被告毛锡兵归还原告贷款本金1,770,000元，截止至2020年7月20日的利息34,424.60元(其中，期内利息为34,003.67元、期内逾期利息为420.93元)；2.被告毛锡兵支付原告以1,804,003.67元为基数，自2020年7月21日起至实际清偿日止的按合同约定方式计算的逾期利息；3.判令原告对被告彭向飞名下的位于上海市松江区九亭镇沪亭北路XXX弄XXX号XXX室及618弄1号地下车库地下1层车位389室的抵押房产享有抵押权，对其拍卖、变卖、折价款在6,920,000元范围内享有优先受偿权；4.被告彭向飞对被告毛锡兵的上述债务在6,920,000元限额内承担连带清偿责任。事实与理由：2017年10月11日，原告与被告毛锡兵签订《借款合同》约定，原告向被告毛锡兵提供借款1,770,000元，借款期限自2017年10月11日起至2020年10月11日止；贷款利率按月调整；按月结息，到期还本，结息日为每月20日及本金偿还日；对逾期支付的借款本金和利息，从逾期之日起按逾期利率支付逾期利息，逾期利率在借款利率上加收50%；被告毛锡兵逾期，原告有权提前收回借款本息，行使担保物权等；按照法律规定或合同约定收回或提前收回借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及其他实现债权的费用时，可直接从被告毛锡兵开立在浙商银行及其所有分支机构的账户中扣划，无须提供支付凭证和密码，若账户余额不足以全额归还应付金额的，原告有权决定该款项用于归还本金、利息、罚息、复利或者费用的顺序。同日，原告与两被告签订《最高额抵押合同》约定，被告彭向飞以其名下坐落于上海市松江区九亭镇沪亭北路XXX弄XXX号XXX室及618弄1号地下车库地下1层车位389室房屋作为抵押物，为被告毛锡兵于2017年10月11日起至2027年10月11日止与原告形成的各类债务在最高余额6,920,000元范围内提供担保，担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、违约金、损害赔偿金及诉讼费、律师费等实现债权的一切费用和其他应付费用。同日，原告还与被告彭向飞签订《最高额保证合同》约定，被告彭向飞为被告毛锡兵于2017年10月11日起至2027年10月11日止与原告形成的各类债务在最高余额6,920,000元范围内提供连带保证责任担保，担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、违约金、损害赔偿金及诉讼费、律师费等实现债权的一切费用；保证期间为主合同约定的债务履行期届满之日之日起两年；原告主债权同时存在物的担保的，不论该物的担保是由被告毛锡兵提供还是由第三人提供，原告有权要求被告彭向飞先于物的担保承担保证责任或与物的担保人同时履行担保责任，被告彭向飞承诺不因此提出抗辩。2017年10月17日，原告与被告彭向飞就前述抵押房产办理抵押登记，原告为抵押权人，债权最高限额为6,920,000元，债权发生时间为自2017年10月11日起至2027年10月11日止。同年10月18日，被告彭向飞签署“债务催收及法律文书送达地址、方式确认书”确认其送达地址，并确认该地址适用于法院诉讼及执行阶段，如送达地址有变更，其应将变更后的送达地址及时以书面的方式告知原告或法院，否则原送达地址继续有效，如因该地址不确切或不及时告知变更后的地址、本人或代收人拒绝签收(含无人签收)使相关通知或诉讼文书未能被本人实际接收的，文书退回之日视为送达之日。合同签订后，原告于2017年10月18日向被告毛锡兵发放贷款1,770,000元，借款借据所载借款利率为年利率7.6%，借款期限自2017年10月18日起至2020年10月11日止。后被告毛锡兵仅支付部分利息，被告彭向飞亦未履行保证责任，故原告诉至本院。案件审理中，因被告毛锡兵支付部分款项，原告变更前两项诉讼请求为：1.被告毛锡兵归还原告贷款本金1,770,000元，截止至2020年10月5日的欠息63,412.22元(其中，期内利息为34,003.67元、期内利息期内的逾期利息420.93元、本金和期内利息自到期日次日至2020年10月5日的逾期利息28,987.62元)；2.被告毛锡兵支付原告以1,804,003.67元为基数，自2020年10月6日起至实际清偿日止的按合同约定方式计算的逾期利息。被告毛锡兵答辩称，借款、欠款均属实，但不同意原告提前收贷。被告彭向飞未到庭参加诉讼，未发表答辩意见。原告围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据确认的证据和当事人的陈述，本院认定原告诉称属实。另查明，原告于2020年7月14日通过邮寄向被告毛锡兵送达“债务提前到期通知书”，通知其涉案债权于2020年7月20日提前到期。被告毛锡兵于2020年10月5日向原告支付15,000元。截至当日，被告毛锡兵欠付原告本金1,770,000元、期内利息34,003.67元、期内利息期内的逾期利息420.93元、本金和期内利息自到期日次日至2020年10月5日的逾期利息43,987.62元，原告以该笔15,000元款项冲抵到期日之后本息的逾期利息后该项逾期利息为28,987.62元。截止至2020年10月5日，被告毛锡兵尚欠付原告本息的逾期利益共计29,408.55元。本院认为，当事人间签订的《借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》均系当事人的真实意思表示，合法有效，各方理应恪守。被告毛锡兵未按约清偿，原告依约有权提前收回借款，要求被告毛锡兵归还本金、支付利息、逾期利息,并有权行使抵押权；被告彭向飞亦应当承担连带保证责任。关于提前到期日期，原告已向被告毛锡兵送达提前收贷通知书，通知其借款于2020年7月20日提前到期，现原告主张贷款提前到期，符合合同约定，应予支持。关于借款利率，原告主张按照放款当日的中国人民银行同档次贷款基准利率(4.75%)与借款借据载明的年利率(7.6%)之间的浮动率(上浮60%)作为双方签约时利率确定的标准(即在同期中国人民银行同档次贷款基准利率基础上上浮60%)逾期利率按约在此利率基础上上浮50%，被告毛锡兵对此均无异议，应予确认。原告将被告毛锡兵于借款到期后归还的款项用于冲抵逾期利息，符合合同约定，应予支持。被告彭向飞经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法予以缺席审理。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告毛锡兵应于本判决生效之日起十日内归还原告浙商银行股份有限公司上海分行借款本金1,770,000元；二、被告毛锡兵应于本判决生效之日起十日内支付原告浙商银行股份有限公司上海分行利息34,003.67元及截止至2020年10月5日止的逾期利息29,408.55元，并自2020年10月6日起至实际清偿日止以本金及利息之和1,804,003.67元为基数按《借款合同》约定的逾期利率计收的逾期利息；三、被告毛锡兵届期不履行上述付款义务的，原告浙商银行股份有限公司上海分行可以与被告彭向飞协议，以其名下座落于上海市松江区九亭镇沪亭北路XXX弄XXX号XXX室及618弄1号地下车库地下1层车位389室房屋折价或者以拍卖、变卖所得价款在最高余额6,920,000元内优先受偿，拍卖价款超出优先受偿金额部分归被告彭向飞所有，不足部分由被告毛锡兵继续清偿；四、被告彭向飞对被告毛锡兵上述第一、二项付款义务在最高余额6,920,000元内承担连带清偿责任，被告彭向飞承担连带清偿责任后，有权向被告毛锡兵追偿。案件受理费21,039.80元，减半收取为10,520元，保全费5,000元，共计15,520元，由两被告共同承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于上海金融法院。审判员 甘 露二〇二〇年十一月九日书记员 何莹婷附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。……第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。……第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。