四川省广安市前锋区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)川1603民初1280号 原告：广安市泓帆租赁有限公司，住所地四川省广安市前锋区代市镇白店村，统一社会信用代码915116036841761295。 法定代表人：张小勇，总经理。 委托诉讼代理人（特别授权）：杨军，重庆舟济律师事务所律师。 被告：蒋治华，男，1975年6月14日出生，汉族，住四川省广安市前锋区。 原告广安市泓帆租赁有限公司与被告蒋治华建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年10月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告广安市泓帆租赁有限公司的法定代表人张小勇及其委托代理人杨军到庭参加了诉讼,被告蒋治华经本院传票传唤，无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 广安市泓帆租赁有限公司向本院提出诉讼请求：1、解除原、被告双方租赁合同关系；2、判决被告偿还租赁费及违约金等共计52463.15元；3、判决被告归还租赁的钢管1280米，扣件418套；4、判决被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2016年9月2日起，被告在原告处租赁钢管、扣件等材料共计产生租赁费45805.92元（于2018年12月4日和2020年1月23日两次共支付20000元，下欠25805.92元，钢管1280米，扣件418套）；租金滞纳金12915.45元，违约金13741.78元。共计下欠52463.15元。经原告催收未果，故提起诉讼。 被告蒋治华未作答辩。 经审理查明，2016年9月2日，原告广安市泓帆租赁有限公司与被告蒋治华签订《建筑设备租赁合同书》。合同约定：钢管每日租金0.0055元/米，物资丢失与损毁赔偿标准为20元/米，清洗费20元/吨；扣件每日租金0.005元/套，物资丢失与损毁赔偿标准为7元/套，清洗费0.15元/套，顶托每日租金0.02元/套，物资丢失与损毁赔偿标准为20元/套，清洗费1元/套；返还物资规格有差异，4米钢管按照6元/根，直接、转动扣件按照2元/套补偿损失；扣件螺栓价格为0.70元/颗；租赁期限自2016年9月2日起；租金从租赁日从发货之日起开始计算，按公历天数计算，每月的最后一天为结算当月租金且交付清当月租金的时间，结算地点为出租方的办公室；如租赁方因故未结付当月租金，自次月1日起租赁方需加付租金滞纳金（按同期商业银行贷款利率的3倍计算）与次月租金一并结算；租用物质还清或租金总结算后，必须在当日付清租金及相关款项（租赁费、赔偿费、清洗费、上下车费等）给出租方，否则日后除须付清欠款外，租赁方还须向出租方支付该次合同租金及相关款项总金额的30%违约金，并按每天100元支付滞纳金；租赁方指定蒋治华作为固定提货人员。2018年10月2日，原、被告进行预结算，从2016年9月2日至2018年10月31日，共计租金31686.22元。2018年11月2日，被告签字确认尚欠钢管1280米，扣件418套未归还。被告于2018年12月4日和2020年1月23日分别支付租金10000元。截止2020年9月24日，合计租金38022.44元。扣除已支付20000元租金，尚欠18022.44元租金。另，上下车费527.02元，清洗费1060.35元。扣件螺栓（含双螺丝）尚欠768颗，4米钢管补差659根，租赁十字扣件2000套，直接、转动扣件共计租赁1000套。归还十字扣件1728套；归还直接、转动扣件160套；另归还缺螺丝扣件694套。共计尚欠扣件418套。同时需对未归还的840套直接、转动扣件按照合同约定作出补偿。 本院认为，被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃相关诉讼权利。对于原告主张原、被告的建筑设备租赁事实，原告举示租赁合同、结算单据、出货与退还货物明细表予以佐证，本院予以采信。被告书面承诺及时支付下欠租金，但未按时支付。被告行为已构成违约，原告请求解除与被告签订的租赁合同，于法有据，本院予以支持。经原、被告双方签字结算，被告尚欠钢管1280米，扣件418套未归还。原告现要求被告返还，其理由成立，本院予以支持。从2016年9月2日至2020年9月24日，共计租金38022.44元，扣减被告已支付的20000元，被告还应向原告支付租金18022.44元。对于违约金，双方虽有合同约定，但约定以租赁费、清洗费等总金额为基数的30%计算明显高于实际损失，结合2018年10月2日原、被告预结算的实际情况，本院酌定按照未付租金的10%标准予以计算。原告主张的滞纳金，实质具有违约金性质，故不应重复计算。故对该项请求，本院不予支持。对于上下车费、清洗费，双方在合同中明确约定了标准，且实际产生，故本院予以支持。对于租赁材料补偿费，扣件螺丝缺768颗，依照合同约定0.70元/颗标准，应补偿537.60元；直接、转接扣件差840套，依照合同约定2元/套标准，应补偿1680元；对4米定尺钢管补差的主张，虽合同约定了补偿标准，但原告未提供证据证明4米定尺钢管的缺损证据，而4米至6米间的定尺钢管缺损补偿，合同中并无明确约定，故对原告的该项主张，本院不予支持。 据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百二十六条、第二百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、解除原告广安市泓帆租赁有限公司与被告蒋治华于2016年9月2日签订的《建筑设备租赁合同书》； 二、被告蒋治华在本判决生效之日起十五日内向原告广安市泓帆租赁有限公司支付租赁费、上下车费、清洗校正费19609.52元，租赁材料补偿费2217.60元，违约金1802.24元，共计23629.36元； 三、被告蒋治华在本判决生效之日起十五日内向原告广安市泓帆租赁有限公司归还钢管1280米、扣件418套； 四、驳回原告广安市泓帆租赁有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费556元，由原告广安市泓帆租赁有限公司负担250元，被告蒋治华负担306元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省广安市中级人民法院。 审判员  肖波 二〇二〇年十一月十一日 书记员  蒋倩 附本案适用相关法条： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。