重庆市梁平区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)渝0155民初4022号 原告：郭春宏，女，汉族，1980年4月13日出生，重庆市渝中区人，住重庆市渝中区。 委托诉讼代理人：冯忠山，重庆文才律师事务所律师。 被告：刘海燕，女，汉族，1982年4月9日出生，重庆梁平人，住重庆市梁平区。 委托诉讼代理人：曾曦，重庆正衡律师事务所律师。 第三人：唐晓东，男，汉族，1975年12月8日出生，重庆梁平区人，住重庆市梁平区。 原告郭春宏与被告刘海燕、第三人唐晓东案外人执行异议之诉纠纷一案，本院于2020年7月21日立案受理后，依法由审判员胡松担任审判长，与人民陪审员严建华、郑东辉组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理。原告郭春宏的委托诉讼代理人冯忠山、被告刘海燕的委托诉讼代理人曾曦、第三人唐晓东到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告郭春宏诉称，2019年10月21日，刘海燕与重庆旭焰实业有限公司、唐晓东合同纠纷一案梁平法院作出（2019）渝0155民初3639号民事判决:由唐晓东退还刘海燕投资款700000元。2020年6月11日，梁平法院作出了（2020）渝0155执461号执行裁定书:裁定查封唐晓东与其前妻我共同所有登记在郭春宏名下的位于重庆市江北区××××的房屋。2020年6月28日，我对梁平法院作出的（2020）渝0155执461号执行裁定提出书面异议。梁平法院于2020年7月2日作出（2020）渝0155执异38号执行异议裁定：驳回我的执行异议申请。我不服该裁定，向贵院提起诉讼。一、被告刘海燕申请保全的房屋实际属我所有，不应用于偿还第三人唐晓东债务。我与第三人唐晓东于2005年8月8日结婚，婚后育有一子，2020年4月22日正式办理离婚手续。婚姻存续期间，唐晓东一直自己经营生意，2012年我因工作调动离开梁平后即与唐晓东分居。2013年我们感情彻底破裂，因考虑孩子太小，没有办理离婚手续，这期间，唐晓东因生意经营不善，负债累累，从未给过家用也未曾尽到丈夫和父亲的责任。唐晓东所负债务应属其个人债务。考虑到小孩长大了要独立房间、赡养父母，2017年我在重庆市江北区贷款购置一套房屋，首付款1007553元，另有数万元契税，购买此房屋唐晓东未出资，资金来源我本人刷信用卡100000元、找袁明慈借款1007553元、找朱兴东借款250000元，该房屋属我个人所有，与第三人唐晓东无关。二、被告刘海燕申请保全我房屋，属严重超额保全。被告刘海燕的债权仅为700000元，而我房屋价值远远超过700000元。我和我共同生活的亲属依托我所有的房屋已形成稳定的生活，法院应对唐晓东个人所有财产予以执行，望法院充分考虑房屋对我和小孩、老人的重要性，依法判决解除对我位于重庆市江北区××××的查封。 被告刘海燕辩称，原告在起诉中陈述我与第三人的合同纠纷已由法院判决，该判决二中院也予以维持。该案争议标的是属于原告与第三人的共同财产，购买房屋是2017年，购房时间发生在双方婚姻关系存续期间，不是原告个人所有。原告陈述了购房资金来源，但结合原告的陈述，不能证明资金来源属于原告的个人财产。原告使用信用卡购房，也得用夫妻共同财产用于偿还，原告陈述找朱兴东借款，朱兴东是唐晓东母亲，借款也属于夫妻共同债务。原告与第三人婚内协议以及离婚协议均不能对抗我，我也不知情。我的案子也经历了一年多，我的债权一直没有实现，我也并没有要求全部的房屋进行执行，我只针对我的执行份额进行执行。该房屋是整体，不可分，该房屋依法可以进行查封，也能够进行拍卖，拍卖变现的价款在扣除我应得到的债权外，剩余部分可以返还给原告和第三人，请求法院依法判决驳回原告的诉讼请求。 第三人唐晓东辩称，关于超标查封的问题，法院执行中规定，根据房地产信息，此房屋原购买价格350万元，目前市值500万元，属于超标查封。我有其他可供执行的财产，已经冻结了我的股份，我占股90万元，截止12月份审计为3000多万元，所冻结的份额金额足够。梁平法院查封冻结了我所有的银行卡，执行扣了4万多元。离婚协议和婚内协议，我与原告的债务各自承担，该房屋是原告的个人财产，原告是无辜的，原来买这个房屋是为了小孩读书，也是因为这个案子，导致小孩读书受限。当时借钱买房是事实，我们家都是这样，这个也是原告个人去借的钱，为什么要写婚内协议书，也是因为我们两个产生了矛盾，因为考虑小孩，所以一直没有去办离婚手续。我也一直自动积极还款，也没有隐瞒任何财产线索，也制定了分期还款计划，请求法院解除此案的查封。 经审理查明，刘海燕与重庆旭焰实业有限公司、唐晓东因投资款问题产生纠纷，刘海燕于2019年6月5日向本院提出诉前财产保全申请，申请查封唐晓东位于重庆市梁平区×××号的房屋，后因信息错误而未能查封。2019年6月18日，刘海燕诉讼来院，请求重庆旭焰实业有限公司、唐晓东退还投资款70万元。本院立案后，刘海燕于2019年6年25日向本院提出补充财产保全申请，请求查封唐晓东的股权，本院审查后冻结了唐晓东在重庆旭焰实业有限公司3.5%的股权。该案经过本院审理后，于2019年10月21日作出（2019）渝0155民初3639号民事判决书。判决：由唐晓东退还刘海燕投资款70万元。后重庆旭焰实业有限公司、唐晓东提出上诉，重庆市第二中级人民法院审理后，作出判决驳回重庆旭焰实业有限公司、唐晓东的上诉，维持原判。判决后，因唐晓东未履行判决书确定的义务，刘海燕向本院申请强制执行，本院立案后，于2020年6月11日作出（2020）渝0155执461号执行裁定书，裁定：查封唐晓东与其妻郭春宏共同所有的登记在郭春宏名下的位于重庆市江北区××××房屋。2020年6月28日，原告对本院作出的（2020）渝0155执461号执行裁定提出书面异议，请求法院裁定撤销（2020）渝0155执461号执行裁定书，解除对重庆市江北区××××号房屋的查封，本院于2020年7月2日作出（2020）渝0155执异38号执行异议裁定书，裁定驳回异议人原告郭春宏的执行异议申请。现郭春宏不服该裁定，向本院提起案外人异议之诉，请求法院依法判决解除对其位于重庆市江北区××××房屋的查封。本案在审理过程中，刘海燕于2020年8月27日向本院提出解除关于唐晓东股权的查封，本院审查后认为刘海燕的申请符合法律规定，于2020年8月28日作出（2020）渝0155执保219号执行裁定书，裁定解除冻结唐晓东在重庆旭焰实业有限公司3.5%的股权。另查明，郭春宏与唐晓东于2005年8月8日结婚，婚姻关系存续期间，于2017年以郭春宏名义购买了位于重庆市江北区××××号房屋，后双方于2020年4月22日协议离婚，离婚协议书载明：登记在郭春宏名下的夫妻共同所有的位于重庆市江北区××××号房屋所有权归郭春宏所有。 上述事实，有原、被告和第三人的当庭陈述，以及原告向本院提交的（2020）渝0155执461号执行裁定书、强制执行异议申请书、（2020）渝0155执异38号执行异议裁定书、重庆溪畔置业有限公司收款回执单、离婚证、离婚协议书、（2019）渝0155民初3639号民事判决书，第三人向本院提交的离婚证、离婚协议书、（2020）渝0155执保219号执行裁定书等证据在案予以证实。 本院认为，人民法院对债务人的财产采取查封措施，其目的是为了保障债权人债权的实现，确保实际变价处分时债权能够得以足额受偿。因第三人唐晓东未履行判决书确定的义务，被告刘海燕向本院申请强制执行，本院依法对涉案房屋进行查封，是对合法权利进行保护的措施。案涉的位于重庆市江北区××××号房屋虽然是登记在原告郭春宏名下，但购买房屋的时间是在郭春宏与唐晓东婚姻关系存续期间，根据《婚姻法》第十七条第一款“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产”的规定，婚姻关系存续期间取得的此套房屋应属夫妻共同财产，虽然离婚协议约定了案涉房屋归郭春宏所有，但该协议不能对抗案外人，且原告当庭举示的证据不能证明案涉房屋为原告郭春宏个人财产。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款”对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人”的规定，本院依法查封原告郭春宏名下案涉房屋符合法律规定，原告郭春宏提出的异议请求及理由不能成立，本院不予支持。对原告和第三人诉称的查封房屋超额查封的问题，因涉案房屋尚未进行评估和实际处置，无法确定该房屋的准确价格，根据市场状况，该房屋的价值会出现上下波动的可能，且该案房屋是一个整体，故对原告和第三人的此项诉称理由，本院依法不予采信。综上，原告郭春宏对案涉房屋所享有财产权益不足以排除强制执行，应驳回其诉讼请求，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第二百二十七条，《中华人民共和国婚姻法》第十七条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条、第三百一十二条第一款第二项规定，判决如下： 驳回原告郭春宏的诉讼请求。 案件受理费10800.00元，由原告郭春宏负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院，同时交纳上诉案件受理费。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力。 审 判 长  胡 松 人民陪审员  严建华 人民陪审员  郑东辉 二〇二〇年十一月二十日 书 记 员  郭 静