福建省福州市鼓楼区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0102民初9912号 原告：齐灵南，男，1982年4月16日出生，汉族，住福州市仓山区。 被告：福建省西滨建筑劳务有限公司，住所地福州市鼓楼区东街街道五一北路**财富天下**39公寓式办公。 法定代表人：董书梨，总经理。 被告：董书梨，男，1962年10月25日出生，汉族，住福建省尤溪县。 以上两被告共同委托诉讼代理人：吴天桂，国富律师事务所律师。 原告齐灵南与被告福建省西滨建筑劳务有限公司（以下简称“西滨公司”）、被告董书梨承揽合同纠纷一案，本院于2020年10月21日受理后，依法适用简易程序于2020年11月26日公开开庭进行了审理。原告齐灵南、被告西滨公司及被告董书梨的委托诉讼代理人吴天桂到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 齐灵南向本院提出诉讼请求：1.判令解除齐灵南与西滨公司于2019年8月12日签订的《福州地区电梯改造工程补充协议书》和《福建省旧楼电梯改造施工合作协议书》；2.判令两被告退还原告保证金9万元整，并偿还利息损失（自2019年8月12日其计至还请现款之日止，利息按2%计，暂计至2020年9月30日利息为23400元）；3.判令本案诉讼费用由被告一、二承担。 事实和理由：2019年5月26日，福建平发建筑劳务有限公司与西滨公司签订《施工协议书》，约定福建省老旧楼加装电梯安装工程分包给西滨公司施工。2019年8月12日，齐灵南与西滨公司签订《福建省旧楼电梯改造施工合作协议书》和《福州地区旧楼电梯改造工程补充协议》，约定西滨公司将承包的福建省福州市（包括五区八县）老旧楼电梯安装工程其中五百台分包给齐灵南施工。齐灵南与西滨公司在协议中约定：齐灵南预付订金10万元给西滨公司，在西滨公司具备进场条件后，作为齐灵南进场施工的条件，并作为保证金，并按主合同条款执行退还款金额。西滨公司承诺在协议签订之日起45日内确保齐灵南具有进场条件，并让齐灵南队伍进场施工，如齐灵南不能进场施工西滨公司有权没收订金，如超过时间段西滨公司不能提供进场施工的条件，应认为西滨公司违约，西滨公司应退还本金，赔偿订金利息。2019年8月12日，齐灵南按照西滨公司与董书梨的要求通过手机银行向董书梨转账10万元作为订金。西滨公司当日出具收款收据并加盖公章。后西滨公司违反协议约定，未提供进场施工条件，且未通知齐灵南入场施工。齐灵南多次催要，董书梨仅退还定金1万元，并将齐灵南微信拉黑，拒接齐灵南电话。齐灵南遂提起诉讼。 西滨公司、董书梨共同辩称，承认齐灵南在本案中所主张的事实，同意解除合同并返回保证金10万元，但对逾期利息的计算标准及利息起算日期有异议，认为利息应当自合同签约60日后起算，且不超过按照市场报价利率（LPR）的1.3倍计算，同时西滨公司主张受疫情影响，生产经营困难，免除部分责任；董书梨不承担案涉合同责任，案涉合同均以西滨公司名义与齐灵南签订，董书梨作为西滨公司的法定代表人，其签字的行为是基于职务代理的授权行为，代表的是西滨公司，而非个人，对外签署合同的权利义务应由西滨公司承受。 本院认为，西滨公司承认齐灵南在本案中所主张的事实，故对齐灵南主张的事实予以确认。当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。西滨公司承认原告解除合同及返还保证金10万元的诉讼请求，不违反法律规定。双方逾期利息支付标准及起算时间有争议。本院认为，首先，双方在补充协议中约定：“协议生效，支付合同保证金60天内未进场施工，甲方（西滨公司）应全额退回合同保证金。否则按月2%计息”，该约定已明确了逾期退还保证金的法律后果系自支付保证金之日起计收利息。因此西滨公司主张自签约60日后起算利息缺乏依据。本案的逾期利息应当自2019年8月12日起算。其次，双方约定的“月2%计息”实际系违约金条款。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条：“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失。”结合本案合同，西滨公司逾期退还保证金的给齐灵南造成的损失主要为资金占用损失，综合建筑行业资金成本及西滨公司为过错方等因素后，本院将利息标准调整为按月1.5%计算。关于董书梨的民事责任问题，本院认为，西滨公司作为甲方在案涉书面合同上盖章，同时向齐灵南出具了公司加盖印章的收款收据，故西滨公司系案涉合同的相对方。虽然董书梨的个人账户接收保证金，但系因合同指定该账户接收保证金，故董书梨收款行为属于履行职务行为。现有证据不能体现董书梨亦是案涉合同的退款义务方，故齐灵南要求董书梨承担共同退款责任的诉讼请求，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下： 一、解除齐灵南与福建省西滨建筑劳务有限公司于2019年8月12日签署的《福建省旧楼电梯改造施工合作协议书》及《福州地区旧楼电梯改造工程补充协议书》； 二、福建省西滨建筑劳务有限公司于本判决生效之日起十日内向齐灵南退还保证金10万元并支付利息（以10万元为基数，按照月利率1.5%标准自2019年8月12日起计算至实际清偿之日止）； 三、驳回齐灵南的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2568元，减半收取计1284元，由福建省西滨建筑劳务有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 员 叶士怡 二〇二〇年十一月二十七日 法官助理 吕 颖 书 记 员 林鹤麟 附： 1.本案相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》 第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。 当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第十三条民事诉讼应当遵循诚实信用原则。 当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 2.执行提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。