贵州省凯里市人民法院民 事 判 决 书（2020）黔2601民初14756号原告：凯里市鸿黔小额贷款股份有限公司，处所地贵州省黔东南苗族侗族自治州凯里市韶山南路18号，统一社会信用代码915226003220432220。法定代表人：吴厚隆，职务：董事长兼总经理。委托代理人：曾新燃，贵州黔坤律师事务所律师。代理权限：特别授权。被告：贵州省黎平华星贸易有限公司，处所地贵州省黔东南苗族侗族自治州黎平县洪州镇工业园区，统一社会信用代码91522631688417946N。法定代表人：庄顺彬，职务：经理。被告：贵州省黎平利南房地产开发有限公司，处所地贵州省黔东南苗族侗族自治州黎平县德凤镇正阳街麒麟家园C栋2层，统一社会信用代码91522631662955308T。法定代表人：庄朝本，职务：执行董事兼总经理。被告：庄顺彬，男，1988年9月6日出生，汉族，住福建省南靖县。被告：庄艺勤，女，1987年7月15日出生，汉族，住福建省南靖县。被告：张步雄，男，1975年6月13日出生，汉族，住福建省南靖县。被告：宋云妹，女，1980年2月22日出生，汉族，住福建省寿宁县。原告凯里市鸿黔小额贷款股份有限公司（以下简称鸿黔贷款公司）与被告贵州省黎平华星贸易有限公司（以下简称华星贸易公司）、贵州省黎平利南房地产开发有限公司（以下简称利南房开公司）、庄顺彬、庄艺勤、张步雄、宋云妹借款合同纠纷一案，本院于2020年9月21日受理案件后，依法适用简易程序，于2020年11月16日公开开庭进行了审理。原告鸿黔贷款公司的委托代理人曾新燃到庭参加诉讼。实习律师龚吉科出庭从事辅助性事务。被告华星贸易公司、利南房开公司、庄顺彬、庄艺勤、张步雄、宋云妹经传票传唤无正当理由拒不到庭。现已审理终结。原告鸿黔贷款公司请求本院判令：1、被告华星贸易公司偿还原告本金92万元；2、被告华星贸易公司以全部未还本金为基数，按照15.4%年利率向原告支付利息至还清全部欠款之日止（从2016年3月30日起暂算至2020年8月31日，利息为635592.22元）；3、被告利南房开公司、庄顺彬、庄艺勤、张步雄、宋云妹对前述1、2项债务承担连带清偿责任；4、原告对被告利南房开公司黎平县德凤镇五开南路“利南家园”6、7栋2层1号房产拍卖变卖价款享有优先受偿权；5、诉讼费由被告负担。事实及理由：2015年9月28日，被告华星贸易公司因资金周转需要，与原告签订借款合同，约定：原告借款500万元给华兴贸易公司，期限3天，日息3‰，逾期日息4‰；被告利南房开公司以黎平县德凤镇五开南路“利南家园”6、7栋2层1号房作抵押并承担连带保证责任；庄顺彬、庄艺勤、张步雄、宋云妹为该笔贷款承担连带保证责任。合同生效后，原告依约出借了相应款项，被告华星贸易公司未按时还本付息，经原告催收仍不还款，至今尚欠本金92万元及利息635592.22元未还。原告为维护自身合法权益而起诉，请人民法院判如所请。原告提交的证据有：1、原、被告身份证明，拟证实原、被告均为适格的诉讼主体；2、申请书、借款合同、存款对账单、借条，拟证明被告华星贸易公司因临时周转向原告申请借款500万元。2015年9月28日，以原告为出借人、华星贸易公司为借款人、利南房开公司为保证人，三方签订借款合同。当天，原告将500万元转账给华星贸易公司。华星贸易公司向原告出具了借条；3、个人无限连带责任承诺书，拟证明被告庄顺彬、庄艺勤、张步雄、宋云妹于2015年9月28日书面向原告承诺，以个人所有财产及权益，为华星贸易公司借款提供无限连带责任担保；4、催收通知及还款承诺书，拟证明原告于2015年11月27日、2018年12月15日两次书面向华星贸易公司催收借款本息。2015年12月20日、2017年6月20日、2018年12月20日、2020年6月20日，华星贸易公司、利南房开公司四次书面向原告作出承诺，在2015年12月30日前、2017年6月30日前、2018年12月30日前、2020年6月20日前还清本息。被告华星贸易公司、利南房开公司、庄顺彬、宋云妹、张步雄、庄艺勤既未提交答辩意见，也未提交抗辩证据。经审理，本院认定的事实是：2015年9月28日，被告华星贸易公司以需要资金临时周转为由，向原告鸿黔贷款公司申请借款500万元。同日，被告庄顺彬、庄艺勤、张步雄、宋云妹书面向原告承诺，愿意以个人所有的财产及权益为华星贸易公司借款提供无限连带责任担保，担保期限为借款人全部履行完毕债务之日止。同一天，以原告鸿黔贷款公司为出借人、被告华星贸易公司为借款人、被告利南房开公司为保证人，三方签订借款合同，约定：原告出借500万元给华星贸易公司归还银行贷款，期限三天，日利息3‰，逾期还款日利息4‰；利南房开公司以位于贵州省黎平县为本合同项下的债务提供担保并承担连带保证责任。保证期限为借款期限届满次日起两年内。借款合同订立后，原告于当天转账500万元到华星贸易公司账上，华星贸易公司向原告出具了借条。后因华星贸易公司没有履行还款义务，原告于2015年11月27日向华星贸易公司发出催收通知，要求华星贸易公司于2015年11月30日前结清本金500万元及利息90万元。2018年12月15日，原告再次向华星贸易公司发出催收通知，要求华星贸易公司于2018年12月31日前结清本金500万元、利息525万元。华星贸易公司、利南房开公司分别于2015年12月20日、2017年6月20日、2018年12月20日、2020年6月20日四次共同向原告作出书面承诺，在2015年12月30日前、2017年6月30日前、2018年12月30日前、2020年6月30日前还清借款本金及利息。后因华星贸易公司没有完全兑现还款承诺，原告遂于2020年8月31日具状向本院提起诉讼，请求本院判如所请。本院认为，依法成立的合同受法律保护，对当事人具有约束力。当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。不履行义务或者履行义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。原告鸿黔贷款公司与被告华星贸易公司、利南房开公司订立的借款合同，以及被告庄顺彬、庄艺勤、张步雄、宋云妹向原告出具的还款承诺书，均是当事人的真实意思表示，约定和承诺的内容不违反法律法规的禁止性规定，不损害国家、集体及他人的法益，其有效性本院予以确认。被告华星贸易公司获得借款后，没有完全按照约定履行还本付息义务，已构成违约，应当承担继续履行的违约责任。被告利南房开公司、庄顺彬、庄艺勤、张步雄、宋云妹是华星贸易公司履行还款义务的保证人，应当在保证范围内向原告承担连带责任保证。原告主张华星贸易公司归还借款本金92万元，并以未还本金为基数按年利率15.4%支付2016年3月30日起至债务履行完毕之日止的利息，以及利南房开公司、庄顺彬、庄艺勤、张步雄、宋云妹承担连带清偿责任，利用正当，予以支持。但是，原告要求确认其对利南房开公司用于保证的房产的拍卖变卖价款享有优先受偿权，本院认为不当，不予支持。理由是，利南房开公司虽然用其房产为华星贸易公司履行债务作保证，但原告与利南房开公司并没有订立抵押合同，原告与利南房开公司之间不形成抵押担保法律关系。当华星贸易公司不履行债务时，原告不能以抵押权人的身份主张对用于保证的财产折价或者以拍卖、变卖价款享有优先受偿的权利。被告华星贸易公司、利南房开公司、庄顺彬、庄艺勤、张步雄、宋云妹经传票传唤无正当理由拒不到庭，可以缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十六条（二）项、第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告贵州省黎平华星贸易有限公司自本判决生效之日起十日内归还原告凯里市鸿黔小额贷款股份有限公司借款本金92万元，并以借款本金92万元为基数，从2020年3月30日起按年利率15.4%向原告凯里市鸿黔小额贷款股份有限公司支付利息至债务履行完毕之日止。其中，2016年3月30日至2020年8月31日期间的利息为627273.64元［1616天×（0.154××××****÷365）×1］。二、被告贵州省黎平利南房地产开发有限公司、庄顺彬、庄艺勤、张步雄、宋云妹对前述债务在连带责任保证范围内向原告凯里市鸿黔小额贷款股份有限公司承担连带清偿责任。三、驳回原告凯里市鸿黔小额贷款股份有限公司其余诉讼请求。案件受理费减半后收取9400元，由原告凯里市鸿黔小额贷款股份有限公司负担1000元，由被告贵州省黎平华星贸易有限公司、贵州省黎平利南房地产开发有限公司、庄顺彬、庄艺勤、张步雄、宋云妹负担8400元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，在上诉期限内向上级人民法院预交上诉费，上诉于贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院。逾期，本判决发生法律效力。判决生效后，负有履行义务的一方当事人不履行义务的，享有权利的一方当事人可在判决书确定履行义务期限届满之日起两年内向本院申请强制执行。义务人未按本判决指定的期间履行义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。审判员  曾令义二〇二〇年十一月三十日书记员  杨腊萍