河北省秦皇岛市海港区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0302民初3424号 原告：中国民生银行股份有限公司秦皇岛分行，住所地秦皇岛市海港区。 负责人：刁宏营，行长。 委托诉讼代理人：刘涛，男，1977年3月12日出生，汉族，现住秦皇岛市海港区，系公司员工。 委托诉讼代理人：刘英杰，男，1974年10月5日出生，汉族，现住秦皇岛市海港区。 被告：穆松波，男，1962年9月9日出生，满族，现住秦皇岛市青龙满族自治县。 被告：青龙满族自治县松波养殖专业合作社，住所地秦皇岛市青龙满族自治县。 法定代表人：张晓明，经理。 被告：张晓明，女，1964年6月27日出生，满族，现住秦皇岛市青龙满族自治县。 被告：穆国波，男，1959年8月15日出生，满族，现住秦皇岛市海港区。 被告：何玉莲，女，1958年7月16日出生，满族，现住秦皇岛市海港区。 原告中国民生银行股份有限公司秦皇岛分行与被告穆松波、青龙满族自治县松波养殖专业合作社（松波合作社）、张晓明、穆国波、何玉莲金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月3日立案受理后，依法由审判员莫军适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人刘涛、刘英杰，被告穆松波、张晓明、穆国波到庭参加了诉讼，被告何玉莲经传票传唤为到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告中国民生银行股份有限公司秦皇岛分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告一、立即偿还原告借款本金199436.16元，利息1888.80元，罚息88074.16元，本息合计289399.12元（数据截止到2020年4月21日）,并按照《综合授信合同》的约定支付利息、罚息自2020年4月22日起至本息清偿之日止；2.确认原告就被告四用于抵押的坐落于青龙满族自治县产所得的价款享有优先受偿权；3、判令被告三在抵押物海港区房产抵押担保范围内承担保证责任；4.判令被告三、四、五对上述债务承担连带保证责任；5.本案诉讼费、保全费、公告费、评估费等为实现债权所产生的费用由五被告承担。事实与理由：被告一、二因资金需求于2016年4月27日向原告申请贷款，原告同被告一、二于2016年5月24日签订《综合授信合同》,约定被告从原告处取得授信伍拾万元整，额度使用期限24个月，自2016年7月6日起至2018年7月6日止，贷款年利率为8.526%,罚息利率按照约定年利率上浮50%计算。被告三与原告签订两份《最高额担保合同》一份,约定用于抵押的（海港区房产在抵押物价值范围内承担保证责任，另一份约定对上述债务承担连带保证责任。被告四亦与原告签订两份《最高额担保合同》,一份约定以其自有的坐落于青龙满族自治县房屋抵押给原告，作为对上述债务的抵押担保，并办理了他项权利证书，另一份约定其对上述债务承担连带保证责任被告五与原告签订《最高额担保合同》,约定对上述债务承担连带保证责任。根据被告的借款支用申请，原告于017年7月3日向被告发放贷款肆拾伍万元。期限自2017年7月3日至2018年7月3日，贷款年利率为8.526%,罚息按贷款年利率上浮50%计算，还款方式为按月付息到期还本，每月还款日为14日。贷款到期后，被告一、二未能按照合同约定及时偿还原告贷款本息，形成逾期。后经原告催要，仍未按照合同约定履行还款义务。综上所述，原告特提起诉讼，请求人民法院依法判决，维护原告合法权益。 被告穆松波辩称，对原告诉请及事实没有异议。 被告松波合作社辩称，对原告诉请及事实没有异议。 被告张晓明辩称，对诉状中所述事实及拖欠本金、利息没有异议，对罚息有异议，希望原告方可以减免或免除。 被告穆国波辩称，没有异议，我是该笔借款的担保人，如果穆松波不能偿还我可以承担担保责任，我和穆松波都有病，现在生活没有来源，还需要治病。 原告提交的证据为：第一组证据：被告一、二身份信息，《综合授信合同》1份，证实：原告与第一、二被告签订《综合授信合同》，被告二做为共同借款人，授信额度50万元，额度期限24个月，约定借款年利率不得低于8.526%，罚息计算方式按约定利率上浮50%计算；第二组证据：被告三、四、五身份信息，《最高额担保合同》5份，证实：被告三、四、五自愿为以上债务提供连带保证责任。证实：被告四所有的用于抵押的（位于青龙满族自治县）房屋经折价或以拍卖、变卖该房产所得的价款享有优先受偿权；证实：被告三所有的用于抵押的（位于海港区房产在抵押物价值范围内承担保证责任。第三组证据：借款支用申请书及借款凭证一份。个人账户对账单一份。证实：原告于2017年7月3日向被告发放借款本金50万元，到期日2018年7月6日，贷款年利率8.526%。第四组证据：穆松波贷款本息说明及还款计划信息表。证实：诉请中被告贷款本息的数额及计算方法。 被告穆松波、松波合作社、张晓明、穆国波的质证意见为：对以上证据没有异议。 被告穆松波、松波合作社、张晓明、穆国波没有提交证据。 经过原告举证，本院认定的事实如下：2016年5月24日，原告与被告穆松波、青龙满族自治县松波养殖专业合作社签订《综合授信合同》，约定被告穆松波、青龙满族自治县松波养殖专业合作社取得原告授信额度为50万元，授信额度使用期限为24个月，自2016年7月6日至2018年7月6日，授信用途为转期，借款利率为现行人行基准利率上浮96%，逾期利率按照约定利率上浮50%收取。同日，原告与被告张晓明、穆国波、何玉莲分别签订《最高额担保合同》，均约定由被告张晓明、穆国波、何玉莲为被告穆松波、青龙满族自治县松波养殖专业合作社的借款提供最高额连带保证责任，担保的最高债权额为50万元，该最高债权额为尚未清偿的债权本金余额；被告张晓明用海港区房屋提供抵押担保，被告穆国波用坐落在青龙满族自治县房屋（房屋所有权证号为：青龙满族自治县房权证青私房字第××号）提供抵押担保。合同第二部分合同条款第一章1.1约定，担保人知悉并同意主合同的全部条款，自愿为主债务人提供担保。第15.1条约定，保证期间为主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日后两年。原告于2016年7月8日取得被告穆国波位于青龙满族自治县房屋（房屋所有权证号为：青龙满族自治县房权证青私房字第××号）的抵押权；被告张晓明抵押的海港区房屋未办理抵押登记。 2017年7月3日，被告穆松波、青龙满族自治县松波养殖专业合作社向原告提交借款支用申请，申请借款45万元用于偿还原借款。原告于2017年7月3日向被告穆松波发放贷款45万元，期限自2017年7月3日至2018年7月3日，贷款年利率为8.526%。贷款到期后，被告穆松波、青龙满族自治县松波养殖专业合作社未能按照合同约定及时偿还原告贷款本息。截止到2020年4月21日，共拖欠借款本金199436.16元，利息1888.80元，罚息88074.16元，本息合计289399.12元。 上述事实，有原、被告陈述及相关证据在卷佐证。 本院认为，原告与被告穆松波、松波合作社签订的《综合授信合同》及与被告张晓明、穆国波、何玉莲分别签订《最高额担保合同》是双方真实意思表示，符合相关法律规定，为合法有效合同，原告依据约定，向被告穆松波发放了借款，被告穆松波、松波合作社未按约定偿还借款及利息，应承担违约责任，应按合同约定向原告支付罚息。被告穆松波、松波合作社未按合同约定还款，原告有权要求被告张晓明、穆国波、何玉莲承担保证责任。被告张晓明、穆国波、何玉莲在承担保责任后，有权向被告穆松波、松波合作社进行追偿。原告有权对被告穆国波名下的位于青龙满族自治县不动产（房屋所有权证号为：青龙满族自治县房权证青私房字第××号）享有优先受偿权。关于原告要求被告张晓明就其抵押的海港区不动产在抵押物价值范围内承担赔偿责任的诉请，符合相关法律规定，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，缺席判决如下： 一、被告穆松波、青龙满族自治县松波养殖专业合作社于本判决生效后十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司秦皇岛分行借款本金199436.16元，以及2020年4月21日之前的利息利息1888.80元，罚息88074.16元，2020年4月22日至实际还清之日止，按双方签订的《综合授信合同》的约定支付罚息； 二、被告张晓明、穆国波、何玉莲对上述债务承担连带保证责任； 三、原告中国民生银行股份有限公司秦皇岛分行对被告穆国波所有的位于青龙满族自治县不动产享有优先受偿权； 四、被告张晓明在被告穆松波、青龙满族自治县松波养殖专业合作社财产依法强制执行后仍不能清偿债务时，就抵押的海港区不动产物价值范围内承担赔偿责任。 五、被告张晓明、穆国波、何玉莲在承担保证责任后可向被告穆松波、青龙满族自治县松波养殖专业合作社进行追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2820元，由被告穆松波、青龙满族自治县松波养殖专业合作社、张晓明、穆国波、何玉莲负担，于本判决生效后10日内缴纳。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省秦皇岛市中级人民法院。 审 判 员  莫军 二〇二〇年十一月二十一日 代理书记员  张皓