重庆市渝北区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）渝0112民初26777号 原告：重庆农村商业银行股份有限公司渝北支行，住所地重庆市渝**双龙大道****1-1，统一社会信用代码91500112676128549N。 负责人：徐昌熙，支行行长。 委托诉讼代理人：杨兴荣，该支行员工。 被告：重庆顺和服装有限公司,,住所地重庆市沙坪坝区天马路**附**统一社会信用代码91500106771794056H。 法定代表人：姜渝蓉，职务不详。 委托诉讼代理人：陈语，重庆坤源衡泰律师事务所律师。 被告：姜渝蓉，女，汉族，1945年5月31日出生，住重庆市江**。 委托诉讼代理人：陈语，重庆坤源衡泰律师事务所律师。 被告：徐云涛，男，汉族，1981年11月26日出生，住重庆市渝中区。 委托诉讼代理人：陈语，重庆坤源衡泰律师事务所律师。 被告：叶兆群，女，汉族，1970年8月3日出生，住重庆市渝**。 委托诉讼代理人：陈语，重庆坤源衡泰律师事务所律师。 被告：陈岗，男，汉族，1969年2月11日出生，住重庆市江**。 委托诉讼代理人：陈语，重庆坤源衡泰律师事务所律师。 原告重庆农村商业银行股份有限公司渝北支行（以下简称“农商行渝北支行”）与被告重庆顺和服装有限公司、姜渝蓉、徐云涛、叶兆群、陈岗金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月15日受理后，依法由审判员刘利独任审判，适用简易程序于2020年10月26日公开开庭进行了审理，原告农商行渝北支行的委托诉讼代理人杨兴荣，被告重庆顺和服装有限公司、姜渝蓉、徐云涛、叶兆群、陈岗的委托诉讼代理人陈语到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告农商行渝北支行提出诉讼请求：1、判令被告重庆顺和服装有限公司归还原告借款本金分别为485万元、1290万元，截止2020年8月20日的利息分别为474284.53元、1261499.06元，复利分别为21462.91元，62282.77元，本息合计19569529.27元；2、判令重庆顺和服装有限公司支付2020年8月21日后的罚息（罚息分别以未偿还的本金485万元、1290万元为基数；复利分别以未偿还利息474284.53元、1261499.06元为基数，罚息、复利均自2020年8月21日起按合同执行贷款利率分别上浮50%、100%计算至本清息止）；3、判令原告重庆农村商业银行股份有限公司渝北支行对被告重庆顺和服装有限公司提供抵押物位于渝北区xx号地块土地；被告叶兆群提供抵押物位于：渝北区房屋；被告叶兆群提供抵押物位于：沙坪坝区房屋抵押物处置后价款享有优先受偿权；4、判令被告姜渝蓉、徐云涛、叶兆群、陈岗对被告重庆顺和服装有限公司承担所欠原告的上述债务承担连带还款责任；5、判令被告承担本案全部诉讼费用。 事实和理由：2016年11月22日，被告重庆顺和服装有限公司与原告签订《流动资金贷款合同》，约定被告重庆顺和服装有限公司向原告农商行渝北支行借款500万元，借款期限1年，并对还款方式、执行利率等进行了约定；被告叶兆群、重庆顺和服装有限公司分别与原告签订《最高额抵押合同》，对上述借款提供抵押担保。2017年4月19日，被告重庆顺和服装有限公司与原告签订《流动资金贷款合同》，约定被告重庆顺和服装有限公司向原告农商行渝北支行借款1300万元，借款期限1年，并对还款方式、执行利率等进行了约定。被告叶兆群提供抵押担保。因上述贷款未能按期归还，原告与被告重庆顺和服装有限公司签订《贷款展期协议》，贷款展期一年。被告姜渝蓉、徐云涛、叶兆群、陈岗对上述借款提供保证担保。 原告发放贷款后，被告重庆顺和服装有限公司未按合同约定按时归还贷款本息，原告提起诉讼。 被告重庆顺和服装有限公司、姜渝蓉、徐云涛、叶兆群、陈岗辩称：1、作为被告顺和服饰公司确实在原告处借款500万元、1300万元，希望对农村商业银行利息计算以公正合法约定计算；2、对于原告对渝北区xx号地块土地、渝北区房屋、沙坪坝区房屋抵押权没有意见；3、针对请求姜渝蓉、徐云涛、叶兆群、陈岗上述债务承担连带还款责任也没有意见；4、针对原告2020年8月21日罚息、复利被告有意见，被告认为对按合同执行贷款利率分别上浮50%、100%计算至本清息止的上浮比例过高，应当驳回。同时对罚息和复利，被告认为存在双重违法情形，应当予以驳回。 经审理本院查明如下法律事实：2014年11月26日，原告（甲方）与被告重庆顺和服装有限公司签订《最高额合同》，约定：1、有效期内即2014年11月26日至2017年11月25日，乙方可以向甲方申请办理具体业务，双方签订具体业务合同；2、甲乙双方办理具体业务而形成的一系列债权的最高限额，最高额为主债权本金500万元、利息、违约金、甲方实现债权的费用等；3、本合同的担保方式为最高额担保，担保合同为《最高额抵押合同》（编号为：渝北支行2014年高抵字第1300002014110743-1、渝北支行2014年高抵字第1300002014110743-2号）。 同日，原告（甲方）与被告叶兆群（乙方）签订《最高额抵押合同》（合同编号：渝北支行2014年高抵字第1300002014110743-1号），主要约定：1、乙方同意以抵押物清单所列抵押物作为甲方与债务人在2014年11月26日到2017年11月25日内连续办理的具体业务而形成的一系列债权提供最高额抵押担保，最高额抵押担保的最高额债权本金为500万元、利息（含罚息、复利）、违约金、赔偿金、实现债权的费用等；2、抵押担保范围包括债权本金、利息（含罚息、复利）、违约金、赔偿金、实现债权的费用等；3、抵押物务清单载明抵押物为叶兆群名下位于渝北区房屋。 2014年11月26日，原告（甲方）与被告重庆顺和服装有限公司（乙方）签订《最高额抵押合同》（合同编号：渝北支行2014年高抵字第1300002014110743-2号），主要约定：1、乙方同意以抵押物清单所列抵押物作为甲方与债务人在2014年11月26日到2017年11月25日内连续办理的具体业务而形成的一系列债权提供最高额抵押担保，最高额抵押担保的最高额债权本金为500万元、利息（含罚息、复利）、违约金、赔偿金、实现债权的费用等；2、抵押担保范围包括债权本金、利息（含罚息、复利）、违约金、赔偿金、实现债权的费用等；3、抵押物务清单载明抵押物为重庆顺和服装有限公司名下位于渝北区xx号地块土地使用权。 上述抵押房产均已办理了抵押登记。 2016年11月22日，原告（甲方）与被告姜渝蓉、徐云涛、叶兆群、陈岗（乙方、保证人）签订《最高额保证合同》，主要约定：1、乙方同意为甲方与债务人在2016年11月22日到2019年11月21日内连续办理的具体业务而形成的一系列债权提供最高额保证担保，最高额保证担保的最高额债权本金为1800万元、利息（含罚息、复利）、违约金、赔偿金、实现债权的费用等；2、保证方式为连带责任保证，保证担保范围包括债权本金、利息（含罚息、复利）、违约金、赔偿金、实现债权的费用等，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年；3、本合同所担保的贷款若同时提供了抵押、质押或保证担保，债务人未按约定期限还款或发生其他违约情形，债权人可以选择行使抵押权、质押权或要求保证人承担保证责任。 2016年11月22日，原告农商行渝北支行为贷款人（甲方）、被告重庆顺和服装有限公司为借款人（乙方）签订了编号为渝北支行2016年公流贷字第1308032016109401号的《流动资金贷款合同》，主要约定：贷款金额为500万元；贷款期限为12个月，自2016年11月23日至2017年11月22日；贷款利率实行浮动利率，在基准利率水平上上浮35%，在贷款期内，如遇基准利率调整，该利率于次年1月1日调整；本合同记载的贷款金额、贷款日期、提款日期、贷款利率等与贷款凭证记载不一致时，以贷款凭证记载为准，贷款凭证为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力；乙方按月结息，到期还本，每月结息日为20日；对逾期贷款，从逾期之日起，按罚息利率计收利息，对不能按时支付的利息，按合同约定的计结息方式和相应罚息利率计收复利，罚息利率为在贷款利率上加收50%；乙方未按期归还贷款本息即构成违约，甲方有权提前收回已发放的部分或全部贷款本息。 2016年11月24日，原告向被告重庆顺和服装有限公司发放贷款500万元。 2017年11月20日，原告与被告重庆顺和服装有限公司、姜渝蓉、徐云涛、叶兆群、陈岗签订《贷款展期协议》，将上述贷款期限展期至2018年11月21日，展期本金金额为495万元，展期利率在基准利率（基准利率根据展期后达到的新利率档次确定）基础上上浮35%，如遇基准利率调整，在次年的1月1日调整。展期后第十个月、第十一个月分别归还本金5万元，剩余贷款本金到期一次性偿还。 上述借款被告重庆顺和服装有限公司本金偿还15万元，利息支付至2019年8月20日。 2016年4月18日，原告（甲方）与被告重庆顺和服装有限公司签订《最高额合同》，约定：1、有效期内即2016年4月19日至2019年4月18日，乙方可以向甲方申请办理具体业务，双方签订具体业务合同；2、甲乙双方办理具体业务而形成的一系列债权的最高限额，最高债权额为2188.24万元、包括主债权本金、利息、违约金、甲方实现债权的费用等；3、本合同的担保方式为最高额担保，担保合同为《最高额抵押合同》（编号为：渝北支行2016年高抵字第1300002016112090号）。 同日，原告（甲方）与被告叶兆群（乙方）签订《最高额抵押合同》（合同编号：渝北支行2016年高抵字第1300002016112090号），主要约定：1、乙方同意以抵押物清单所列抵押物作为甲方与债务人在2016年4月19日到2019年4月18日内连续办理的具体业务而形成的一系列债权提供最高额抵押担保，最高额抵押担保的最高额债权本金为2188.24万元、利息（含罚息、复利）、违约金、赔偿金、实现债权的费用等；2、抵押担保范围包括债权本金、利息（含罚息、复利）、违约金、赔偿金、实现债权的费用等；3、抵押物务清单载明抵押物为叶兆群名下位于沙坪坝区房屋。 上述抵押房产已办理了抵押登记。 2017年4月19日，原告农商行渝北支行为贷款人（甲方）、被告重庆顺和服装有限公司为借款人（乙方）签订了编号为渝北支行2017年公流贷字第1308032017106142号的《流动资金贷款合同》，主要约定：贷款金额为1300万元；贷款期限为12个月，自2017年4月19日至2018年4月18日；贷款利率实行浮动利率，在基准利率水平上上浮35%，在贷款期内，如遇基准利率调整，该利率于次年1月1日调整；本合同记载的贷款金额、贷款日期、提款日期、贷款利率等与贷款凭证记载不一致时，以贷款凭证记载为准，贷款凭证为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力；乙方按月结息，到期还本，每月结息日为20日；对逾期贷款，从逾期之日起，按罚息利率计收利息，对不能按时支付的利息，按合同约定的计结息方式和相应罚息利率计收复利，罚息利率为在贷款利率上加收50%；乙方未按期归还贷款本息即构成违约，甲方有权提前收回已发放的部分或全部贷款本息。 2017年4月19日，原告向被告重庆顺和服装有限公司发放贷款1300万元。 2018年4月16日，原告与被告重庆顺和服装有限公司、姜渝蓉、徐云涛、叶兆群、陈岗签订《贷款展期协议》，将上述贷款期限展期至2019年4月17日，展期本金金额为1295万元，展期利率在基准利率（基准利率根据展期后达到的新利率档次确定）基础上上浮35%，如遇基准利率调整，在次年的1月1日调整。借款人在2018年7月前归还本金50万元，2019年2月前归还本金60万元，剩余贷款本金到期一次性偿还。 上述借款被告重庆顺和服装有限公司本金偿还10万元，利息支付至2019年8月20日。 本院认为：原告农商行渝北支行与各被告签订的《流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《贷款展期协议》等是各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应遵守并按约履行各自的义务。原告农商行渝北支行按约向被告重庆顺和服装有限公司发放了贷款，被告重庆顺和服装有限公司应按照合同约定偿还贷款本息。被告重庆顺和服装有限公司欠原告贷款两笔，第一笔贷款本金为485万元及罚息（以本金485万元为基数，从2019年8月20日起至2019年12月31日止按照合同执行利率上浮50%计算，以本金485万元为基数，从2020年1月1日起至本清时止按照同期LPR利率上浮35%再上浮50%计算）。第二笔贷款本金为1290万元及罚息（以本金1290万元为基数，从2019年8月20日起至2019年12月31日止按照合同执行利率上浮50%计算，以本金1290万元为基数，从2020年1月1日起至本清时止按照同期LPR利率上浮35%再上浮50%计算），本院在上述金额范围内支持原告的诉讼请求。 关于原告主张的复利，合同约定“对不能按时支付的利息，按合同约定的计结息方式和相应罚息利率计收复利”，本院认为“不能按时支付的利息”系指借款期内被告重庆顺和服装有限公司未能支付的利息，因被告重庆顺和服装有限公司并不拖欠原告借款期内的利息，且原告对被告重庆顺和服装有限公司主张罚息已足以弥补原告的损失，故对原告主张的复利的请求，本院不予支持。 被告重庆顺和服装有限公司、叶兆群为本案贷款做抵押担保，并办理了抵押登记，原告农商行渝北支行对其提供的抵押物在其担保范围内享有优先受偿权。被告姜渝蓉、徐云涛、叶兆群、陈岗自愿为贷款提供连带责任保证担保，原告农商行渝北支行在保证期间内要求被告姜渝蓉、徐云涛、叶兆群、陈岗承担连带责任，本院予以支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告重庆顺和服装有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告重庆农村商业银行股份有限公司渝北支行借款本金485万元及罚息（以本金485万元为基数，从2019年8月20日起至2019年12月31日止按照合同执行利率上浮50%计算，以本金485万元为基数，从2020年1月1日起至本清时止按照同期LPR利率上浮35%再上浮50%计算，LPR利率调整的，按合同约定方式进行调整）； 二、被告重庆顺和服装有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告重庆农村商业银行股份有限公司渝北支行1290万元及罚息（以本金1290万元为基数，从2019年8月20日起至2019年12月31日止按照合同执行利率上浮50%计算，以本金1290万元为基数，从2020年1月1日起至本清时止按照同期LPR利率上浮35%再上浮50%计算，LPR利率调整的，按合同约定方式进行调整）； 三、原告重庆农村商业银行股份有限公司渝北支行有权就被告重庆顺和服装有限公司名下位于渝北区xx号地块土地使用权、被告叶兆群名下位于渝北区成套住宅折价或者以拍卖、变卖所得的价款在本判决第一项确定的债权范围内优先受偿； 四、原告重庆农村商业银行股份有限公司渝北支行有权就被告叶兆群名下位于沙坪坝区商业用房折价或者以拍卖、变卖所得的价款在本判决第二项确定的债权范围内优先受偿； 五、被告姜渝蓉、徐云涛、叶兆群、陈岗对本判决第一、二项还款义务承担连带清偿责任； 六、驳回原告重庆农村商业银行股份有限公司渝北支行的其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费139217.18元，减半收取69608.59元由原告重庆农村商业银行股份有限公司渝北支行负担1000元，由被告重庆顺和服装有限公司、姜渝蓉、徐云涛、叶兆群、陈岗共同负担68608.59元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。 审判员 刘 利 二〇二〇年十一月三十日 书记员 田雪梅