河南省平顶山市卫东区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0403民初3716号原告：卫东区远洋汽修部，住所地河南省平顶山市卫**平安大道月台河交叉口，统一社会信用代码：92410403MA41RACB6R。经营者：孙艳丽，女，1979年4月26日出生，汉族，住河南省平顶山市石龙区。委托诉讼代理人：邱国仁，河南金豫律师事务所律师。被告：刘永鹤，男，1969年8月9日出生，汉族，住河南省平顶山市。被告：师冬丽，女，1970年1月12日出生，汉族，住河南省平顶山市。委托诉讼代理人：王彬彬，河南葛天律师事务所律师。原告卫东区远洋汽修部诉被告刘永鹤、师冬丽财产损害赔偿纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告卫东区远洋汽修部的经营者孙艳丽及委托诉讼代理人邱国仁，被告刘永鹤、师冬丽及其委托诉讼代理人王彬彬到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告卫东区远洋汽修部向本院提出的诉讼请求：1、判决二被告共同赔偿原告经济损失113365元；2、本案诉讼费用由二被告承担。事实与理由：2011年8月，原告经营者与第三人签订房屋租赁合同，约定位于平顶山市××大道月台交叉口河东××库房及办公室租赁给原告经营者，期限为10年，租金为每年7万元。2015年12月，原告在该租赁房屋上设立，开始正式经营汽车维修等业务。2018年3月24日起，二被告因其它原因开始采取堵门、在原告经营场所内拉土、堆放瓶瓶罐罐等杂物，致使原告无法开展经营业务。原告多次报警，但公安机关以民事纠纷为由不予处理，二被告的侵权行为一直持续。虽原告、第三人和二被告不断沟通调解，但始终无法直至其侵权行为到2018年8月初，二被告仍持续恶意在原告经营场所堆土，并泼洒粪便，造成原告无法经营，造成巨大经济损失；直到2018年8月31日，二被告才使用铲车将堆积在原告生产厂区的各种堆放物清理，停止了侵权行为。综上所述，被告的行为已侵犯了原告正常的生产经营权，给原告造成极大的经济损失。原告特提起诉讼，请求贵院依法公判。被告刘永鹤、师冬丽辩称，二被告不存在侵权，原告称2011年8月与第三人刘泰山签订合同，租赁本案中所诉仓库及办公室，被告对此事并不知情，但该厂房建造所占用的土地是全村集体所有，包含好多户承包人，其中包含二被告的承包地，在没有经过二被告同意的情况下，第三人在该土地上建造用于非农建造的厂房，并私自出租给原告使用，违反了法律关于农用土地用途的强制性规定，也侵害了二被告及其他村集体成员的合法利益，应当认定为无效。二被告与出租人因占用土地发生纠纷，找到原告协商此事，原告不仅没有与第三人协商解决此事，反而与第三人恶意串通，强行占用二被告的土地，且继续从事非农经营。原告属实恶意占有人。二被告没有实施危及原告人身及财产安全的行为，被告仅是在自己承包的土地上堆放了一小部分的沙土，原告是经营汽修行业的，以常识判决，二被告堆放在空地上的一小部分沙土并没有阻碍原告的必经之路，也没有占用一个生产必须的位置，且事实上原告仍正常经营，二被告的行为客观上没有也不可能阻碍原告的正常经营，更不存在持续侵权的行为。因原告被告与第三人之间土地纠纷一事已经于2018年调解解决，二被告也清理了堆放物，原告所诉的损失不属实，也与二被告不存在因果关系，故请求法院依法驳回原告的诉讼请求。原告卫东区远洋汽修部围绕其诉讼请求向本院提交以下证据：证据一、原告的营业执照和经营者身份证复印件，证明原告的诉讼主体地位符合法律程序，也能证明自2011年11月24日原告依法成立，依法进行汽车维修业务，从事生产经营，直到2018年3月二被告开始实施侵权行为，时间已经经过7年之久，被告声称对原告经营不知情属于恶意占有，原告经营不合法明显违背常理也没有事实和法律依据。证据二、照片18张，证明自2018年3月24日起，二被告在原告生产车间大门口等经营场所采取堆放杂物堵门，堆放粪便等侵权行为，造成原告无法正常生产经营的基本事实。证据三、视频一组，共42个，证明目的同上，也是证明被告实施侵权行为的具体行为。证据四、原告的员工工资表，8份，证明原告因被告的侵权行为停业期间，员工的工资发放正常，实际经济损失。证据五、房屋租赁合同和租赁费收款收条，证明原告因被告行为无法正常生产经营，但租赁费已经交至2018年12月30日，共计70000元的事实。证据六、证人孙某、庞某出庭作证，证明二被告的侵权事实。被告刘永鹤围绕其答辩意见向本院提交以下证据：证据一、二被告身份证，证明原告诉请的被告信息与身份证不一致，主体不适格。证据二、2018年7月3日平顶山卫东区东环路街道办事处证明一份，村集体成员魏根、田伟环、魏素琴、刘永鹤集体出具的证明一份。证明原告租赁的厂房属于集体所有，且其中包含二被告的土地，第三人与原告所签订的租赁合同属于无权处分且违反了法律关于土地用途的强制性规定，损害了二被告的合法利益，应当认定为无效，原告属于恶意占有人。证据三、二被告和刘泰山达成的协议书一份、平顶山卫东区东环路街道办事处证明一份、视频光盘一份，证明原告、第三人与二被告之间的纠纷已经于2018年经过村委会协商解决，二被告也在协商之后及时清理了堆放物，原告时隔这么久又重新起诉，违背了诚信原则。证明原告所倾倒的沙土并没有阻挡原告的必经之路和必要的生产需要之地。本院组织当事人进行了质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有异议的证据，根据双方当事人的陈述、质证情况及庭审情况，本院认定案件事实如下：2011年8月1日，孙艳丽作为承租人与出租人代彩签订《房屋租赁合同书》约定：租赁平安大道、月台河交叉口，河东路北20米处有库房一座三间办公室小院一个，租赁期限从2011年8月1日至2021年8月1日，租金每年70000元。2015年12月，孙艳丽在租赁房屋上经营卫东区远洋汽修部，并按约定支付代彩房屋租金至2018年12月30日。后于2018年3月至2018年8月，孙艳丽与刘永鹤、师冬丽因土地问题发生纠纷，二被告在原告经营场所倾倒垃圾等行为，对原告的生产经营造成影响，双方发生纠纷，原告诉至本院。原告称其经济损失包括2018年4月到8月的工人工资以及期间的租赁费用支出共计113365元，并提供员工2018年1月至8月工资发放表，显示其员工每月工资正常发放。二被告称原告是恶意占用人，其仅是在自己承包的土地上堆放了一小部分的沙土并没有阻碍原告的必经之路，没有阻碍原告的正常经营，且双方的纠纷已于2018年调解解决，其已经清理了堆放物。另查明，刘太山、代彩与二被告是涉案租赁房屋所占用土地的承包人之一，孙艳丽称是魏寨村上的几十个人推荐代彩与其签订《房屋租赁合同书》，签合同当时不知道有二被告的地，二被告去闹事的时候才知道有二被告的地。二被告称刘太山是其大哥，代彩是其嫂子，2010年刘太山说要占二被告的地给二被告钱，但是房子盖好了没有给二被告钱，产生矛盾后知道刘太山把房子租出去了。二被告庭审中提交平顶山市卫东区东环路街道魏寨村人民调解委员会证明一份，证明内容显示为：“关于卫东区远洋汽修部经营者孙艳丽，租用位于平顶山市××大道月台河交叉口河东××库房及办公室，同刘永鹤、师冬丽是该土地的承包人，因土地问题双方造成纠纷，经我村委会调解，出面协调，经协商双方已口头达成协议，此事已解决”。二被告称原告卫东区远洋汽修部的损失由其大哥刘太山解决，但未提供有效证据予以证实，原告称没有说过其损失和赔偿由刘太山解决。本院认为，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。本案中，孙艳丽作为承租人与出租人代彩签订《房屋租赁合同书》，孙艳丽已按合同约定支付代彩租赁费至2018年12月，孙艳丽自2011年8月至2018年8月长期占用涉案租赁房屋，并于2015年开始经营卫东区远洋汽修部。根据原被告的陈述及举证、质证及本院查明的事实，可以认定2018年3月至2018年8月，孙艳丽与刘永鹤、师冬丽因土地问题发生纠纷，二被告在原告经营场所卫东区远洋汽修部倾倒垃圾，对原告的生产经营造成影响，二被告的侵权行为侵害了卫东区远洋汽修部的合法权益，应当承担侵权责任。因此原告卫东区远洋汽修部主张被告刘永鹤、师冬丽赔偿其经济损失的诉讼请求，理由正当，本院予以支持。关于经济损失的数额，当事人要获得其主张的损害赔偿额，应就其损害的经济损失及因果关系承担证明责任，本案中原告主张二被告赔偿经济损失包括2018年4月到8月的工人工资以及期间的租赁费用支出共计113365元。关于原告主张的工人工资的损失，本院认为本案原告卫东区远洋汽修部工人工资的发放是根据其工人提供的劳务、所做的工作量及营业收入等综合情况进行考量和发放，原告卫东区远洋汽修部提供的现有证据并不能有效证明原告在2018年4月至2018年8月期间继续给工人发放工资的必要性、合理性及合法的依据和事实，原告主张在此期间其发放的工人工资损失应由二被告承担的诉讼请求，因其提供的证据和理由不足，本院不予支持。关于原告主张的租赁费的损失，原告在2018年4月至2018年8月期间实际支出的租赁费约为29167元（70000元/年÷12个月×4个月），本案原告未能提供有效证据证明二被告在上述侵权期间的行为导致原告卫东区远洋汽修部全部关门停业经营或者证明二被告的上述侵权行为导致其未开展任何维修经营业务，在此期间原告卫东区远洋汽修部的维修经营活动并未全部停业或者终止，部分相关经营活动受到了影响，部分相关经营活动还在进行中。结合二被告违约的性质及本院查明的事实，本院酌定由二被告承担原告租赁期间租赁费损失为原告实际支出的租赁费29167元的40%责任即11667元，原告诉求过高部分，本院不予支持。根据《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、被告刘永鹤、师冬丽于本判决生效后十日内向原告卫东区远洋汽修部支付经济损失费11667元。二、驳回原告卫东区远洋汽修部的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2567元，减半收取1283.5元，由原告卫东区远洋汽修部承担1057.5元，由被告刘永鹤、师冬丽承担226元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。审判员  李超二〇二〇年十一月二十五日法官助理齐茜婵书记员胡静附：相关法律条文《中华人民共和国侵权责任法》第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第十五条承担侵权责任的方式主要有：（一）停止侵害（二）排除妨碍（三）消除危险（四）返还财产（五）恢复原状（六）赔偿损失（七）赔礼道歉（八）消除影响、恢复名誉。以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。