广东省深圳市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）粤03执复462号 复议申请人（异议人）：董峥，男，1974年6月26日出生，身份证住址广东省深圳市福田区。 申请执行人：蓝海燕，女，1980年2月12日出生，身份证住址广东省深圳市宝安区。 委托诉讼代理人：叶刚，广东达和律师事务所律师。 被执行人：邹晔，女，1974年10月1日出生，身份证住址广东省深圳市福田区。 复议申请人董峥不服深圳市福田区人民法院（以下简称福田法院）（2020）粤0304执异271号执行裁定书，向本院申请复议。本院依法受理，并组成合议庭进行审查，本案现已审查终结。 福田法院在执行申请执行人蓝海燕与被执行人邹晔房屋租赁合同一案[执行案号为（2018）粤0304执40780号、（2019）粤0304执恢1632号]过程中，拟责令被执行人及居住、使用深圳市福田区位于深圳市福田区XX路北侧XXXX花园XX、XX房产（以下简称涉案房产）的所有人员限期自行迁出，否则法院将强制搬迁。异议人董峥对此不服，向该院提出书面异议。 异议人董峥提出的异议事由具体如下：1.异议人与被执行人原系夫妻关系（二人于2017年7月4日离婚）。涉案房产系二人婚后共有财产且为唯一住房。2.被执行人与李昌平、申请执行人之间存在复杂的债权债务关系。2015年8月20日，在李昌平的授意下，申请执行人与被执行人签订《以房抵债回购协议》，约定将当时市价1600万元的涉案房产作价1100万元抵债，被执行人有权两年后无条件回购。此后，涉案房产过户至申请执行人名下。但异议人对上述协议的签订过程完全不知情，亦未授予邹晔等人“以房抵债”的权利，且蓝海燕并非善意取得涉案房产，其并未支付合理对价，李昌平等人还于2016年提起仲裁，虚构了对被执行人的大量债权并隐瞒了涉案房产已过户至蓝海燕名下的重大事实，相关仲裁裁决已于2016年进入执行程序。在此背景下，蓝海燕提起的该租赁纠纷诉讼，属于虚增债权的行为，且该案在邹晔缺席情况下判决支持了蓝海燕的诉讼请求，严重侵害了邹晔和异议人的权利。此外，异议人已于2019年8月就涉案房产提出物权确认之诉，案号为（2019）粤0304民初50284号。故异议人对该生效判决执行事宜提出异议并请求中止执行。 福田法院查明，该院（2017）粤0304民初43886号民事判决书已经发生法律效力，该判决确定：一、确认蓝海燕与邹晔签订的房屋租赁合同于2018年2月5日解除；二、邹晔应于判决生效之日起三十日内向蓝海燕返还涉案房产并搬离自己的所有物品；三、邹晔应于判决生效之日起十日内一次性向蓝海燕支付2015年8月31日至2018年3月8日的租金及占有使用费605161元。 因被执行人未履行上述生效判决所确定的义务，申请执行人向福田法院申请执行，该院已立案受理，案号为（2018）粤0304执40780号。该案执行过程中，该院向被执行人发出（2018）粤0304执40780号公告，责令被执行人及居住、使用涉案房产的所有人员在该公告张贴之日起十五日内自行迁出，逾期不迁出，该院将依法强制搬迁。被执行人以申请执行人不享有涉案房产的权属且租赁权无效为由提出执行异议，该院因此作出（2018）粤0304执40780号之一执行裁定书，裁定终结该次执行程序。针对被执行人提出的上述异议，该院经审查后作出（2019）粤0304执异24号执行裁定书，裁定驳回被执行人邹晔的执行异议申请。被执行人不服，向深圳市中级人民法院申请复议。深圳市中级人民法院经审查后于2019年4月24日作出（2019）粤03执复137号执行裁定书，裁定驳回复议申请人邹晔的复议申请并维持（2019）粤0304执异24号执行裁定书。上述执行裁定生效后，该院恢复对上述判决的执行并拟对涉案房产进行强制执行[案号为（2019）粤0304执恢1632号]，异议人遂提出本次执行异议。 另查明，深圳市福田区梅林二路北侧阳光天下花园B栋8H房产于2015年8月25日登记至申请执行人名下。深圳市福田区位于深圳市福田区XX路北侧XXXX花园XX房产于2015年9月1日登记至申请执行人名下。 福田法院认为，人民法院的生效判决、裁定具有强制执行力。本案生效判决已确定被执行人负有向申请执行人返还涉案房产的义务。申请执行人依据生效法律文书，向该院申请强制执行，该院依据生效判决书的内容进行强制执行，符合法律规定。异议人认为涉案房产权属存在争议要求中止本案执行，实际上是对生效判决认定事实及确定义务提出异议。异议人基于执行依据提出的异议，不属于执行异议审查范围，不应作为执行异议案件受理。被执行人可依法通过申请再审或其他程序解决。遂裁定驳回异议人董峥的执行异议申请。 复议申请人董峥对上述裁定不服，向本院申请复议，复议事由具体如下：蓝海燕与邹晔于2015年8月20日签署过一份《以房抵债协议》，涉案房产于2015年8月25日过户到蓝海燕名下。然而，该《以房抵债协议》所涉房产乃是邹晔与复议申请人董峥的婚后财产，且《以房抵债协议》仅是蓝海燕与邹晔之间的两方协议，并无董峥签字和授权，极大侵害了复议申请人董峥的合法权益。复议申请人通过对（2017）粤0304民初43886号案件的档案进行了深入的分析，发现《以房抵债协议》所基于的8笔借款，有2笔早已在2014年12月31日还清，另外2笔也已经于2016年7月转化成蓝海燕、邹晔间的仲裁裁决书中的债权，其他4笔是砍头息虚合同，事实上并不存在。也就是说，（2017）粤0304民初43886号案件主张的债权并没有任何有效的事实依据，该案完全是一个虚假诉讼。此外，复议申请人还发现，蓝海燕在该案的证据材料中，向法院提交了两份《以房抵债协议》，该两份文件互相矛盾，令人费解，存在重大合同造假嫌疑。目前，复议申请人也已请求检察院对这两份《以房抵债协议》予以司法鉴定，目前正在进行中。基于以上情况，请求撤销（2020）粤0304执异271号执行裁定，暂缓对涉案房产的执行并中止对（2017）粤0304民初43886号民事判决的执行，待相关司法监督和诉讼结果确定后再决定是否恢复执行。 本院经审查查明，根据福田法院（2017）粤0304民初43886号民事判决所载明的内容，该院查明涉案8H、8G房产分别于2015年8月25日以及9月1日登记至申请执行人名下。根据福田法院（2018）粤0304执40780号之一执行裁定书所载明的内容，在该次执行过程中，因董峥向该院提出异议[案号为（2018）粤0304执异512号]，该院遂裁定终结该次执行程序。福田法院（2020）粤0304执异271号执行裁定查明事实部分对上述情况的表述存在笔误或表述不够准确，本院予以纠正。 另查明，被执行人邹晔因不服福田法院（2017）粤0304民初43886号民事判决，向本院申请再审。本院经审查后于2018年12月19日作出（2018）粤03民申573号民事裁定书，认为上述判决所涉案件系邹晔与蓝海燕之间的租赁合同纠纷，邹晔申诉称该案系与李昌平等人与其的“套路贷”关联产生，属虚假诉讼，但邹晔与李昌平的民间借贷已经深圳仲裁委员会（2016）深仲裁字第1154号案件处理完毕，而该仲裁涉及的民间借贷是否系“套路贷”不属该再审审查案件的审理范围，邹晔若认定仲裁裁决存在不当情形，可依法律途径另行主张。且就该案租赁纠纷而言，蓝海燕系涉案房屋的所有权人，其与邹晔签订租赁合同，现邹晔未依约支付租金，构成违约，原审法院判决因一方根本违约解除租赁合同，依据充分，应予以维持。邹晔主张以房抵债的合同无效，蓝海燕无权取得涉案房屋，此系另一法律关系，该再审审查案件不作处理，邹晔应另循法律途径解决。此外，邹晔怠于履行法定答辩权和法定上诉权，由此导致的法律后果，应由其自行承担。遂裁定驳回邹晔的再审申请。 复议申请人董峥曾于2018年向福田法院提出异议并请求中止执行，所持主要理由与本次异议基本一致，福田法院立案审查，后于2018年12月3日作出（2018）粤0304执异512号执行裁定，载明异议人董峥于2018年11月30日向该院提交了撤回执行异议申请书，遂裁定准许异议人董峥撤回执行异议申请。 再查明，复议申请人董峥于2020年7月起诉深圳市不动产登记中心，请求撤销该中心为蓝海燕制发的涉案房产的房地产证，深圳市盐田区人民法院已立案受理，案号为（2020）粤0308行初1688、1689号，该两案目前尚在审理当中。此外，复议申请人于2019年10月就涉案房产提起物权确认之诉，请求确认相关以物抵债协议无效，蓝海燕应停止其侵权行为并无偿将涉案房产返还复议申请人，等等。福田法院已立案受理，案号为（2019）粤0304民初50284号，该案正在审查之中。 又查明，2019年7月29日，福田法院作出（2019）粤0304执恢1632号之三公告，责令被执行人及居住、使用涉案房产的所有人员在该公告张贴之日起十五日内自行迁出，逾期不迁出，该院将依法强制搬迁。 福田法院查明的其他事实基本属实，本院予以确认。 本院认为，首先，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条及《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第2条之规定，人民法院负责执行发生法律效力的民事判决、裁定。申请执行人蓝海燕与被执行人邹晔之间的房屋租赁合同纠纷业经审判程序进行司法认定和评判，已有生效判决明确判令被执行人应在判决确定的相应期限内向申请执行人返还涉案房产、搬离被执行人的所有物品并支付相关费用等。因此，在未有相关法律文书撤销、变更本案执行依据且被执行人未主动履行义务的情况下，申请执行人有权请求法院采取强制执行措施以兑现生效法律文书所确定的权利。同理，在未出现应当中止或终结执行等法定事由的情况下，福田法院以生效判决确定的内容为依据进行强制执行，符合法律规定。 其次，如前文所述，本院（2018）粤03民申573号民事裁定明确指出，邹晔与李昌平的民间借贷已经深圳仲裁委员会（2016）深仲裁字第1154号案件处理完毕，邹晔认为该仲裁所涉民间借贷系虚假诉讼，不属于该再审审查案件处理范围，其可依法律途径另行主张；且福田法院对蓝海燕与邹晔的租赁合同纠纷审查后作出的（2017）粤0304民初43886号民事判决，依据充分，应予维持，邹晔主张相关以房抵债合同无效、蓝海燕无权取得涉案房产，此系另一法律关系，应另循法律途径解决。同理，复议申请人提出的异议、复议理由，实质亦是对上述仲裁裁决和生效判决不服，但执行程序并不直接对生效法律文书确认的权利义务关系的合法正当与否进行评判。且本案执行依据系基于申请执行人和被执行人的租赁合同纠纷而判令被执行人向申请执行人返还涉案房产，而复议申请人提出的其与申请执行人就涉案房产存在的权属纠纷，属于其与相关当事人之间的另一法律关系，应当另循法律途径予以主张。事实上，复议申请人亦已另行向相关单位提起诉讼或提出申诉。换而言之，复议申请人本次提出的请求中止案件执行的事由，实质是对相关生效法律文书提出质疑，并不属于执行异议程序的处理范围，应当另循法律途径解决。 最后，根据前文查明的事实，复议申请人曾于2018年向福田法院提出异议随后又撤回异议，所提理由、请求与本次异议基本一致。参照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十五条之规定，当事人、利害关系人或者案外人撤回异议后，再次对同一执行行为或者同一执行标的提出异议的，人民法院不予受理。因此，综合前文所述，复议申请人本次所提异议既不符合执行异议受理条件，且在前次撤回异议之后再次就同样事由提出异议，应当不予受理，已经受理的，亦应当裁定驳回异议申请。 综上所述，复议申请人董峥提出的复议理由，并无法律依据，本院不予支持。福田法院作出的（2020）粤0304执异271号执行裁定，处理结果正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项以及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第一项之规定，裁定如下： 驳回复议申请人董峥的复议申请，维持深圳市福田区人民法院（2020）粤0304执异271号执行裁定。 本裁定为终审裁定。 审判长  张文佳 审判员  林 珊 审判员  田 磊 二〇二〇年十一月三十日 书记员  叶志桃