广东省深圳市福田区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0304民初33070号原告：深圳市华南永防水工程有限公司，住所地深圳市福田区皇岗北路神彩苑C栋1101，统一社会信用代码91440300080791964K。法定代表人：严祁兵。委托诉讼代理人：于宝泓，广东亚洲律师事务所律师。被告：崇德物业管理（深圳）有限公司，住所地深圳市罗湖区深南东路4003号世界金融中心A座37层A区，统一社会信用代码914403006188612918。法定代表人：卢小娟。委托诉讼代理人：成安，男，汉族，1993年10月30日出生，公司员工。原告深圳市华南永防水工程有限公司与被告崇德物业管理（深圳）有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年6月2日受理后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用普通程序独任审理，于2020年10月30日公开开庭进行了审理，原告的委托代理人于宝泓及被告的委托代理人成安到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、被告向原告支付尚欠工程款190001.37元（合同总金额129876.18元×95%＋18644.34元×95%＋42258.10元×10%＋47032.68元×95%），并从2018年1月15日起按中国人民银行同期贷款利率支付利息至付清所有款项为止，截止起诉时利息为17356.93元［（237811.52×95%×4.05%／年÷12）×3个月＋（190001.37元×4.05%／年÷12）×23.50个月］，以上费用总计207358.30元；2、被告承担本案律师费、诉讼费等案件相关费用。庭审时，原告变更第一项诉讼请求中的利息从工程质量验收之日（2018年1月19日）开始起算。事实和理由：2017年9月28日，原告和被告签订都市花园会所渗水维修工程施工合同，合同第三条约定将位于深圳市福田区世纪豪庭项目渗水维修工程发包给原告施工，第七条约定合同采用综合单价包干的方式，金额暂定42165.28元，第九条约定需要增减修改的工程部分及时通知被告，第十三条第一款约定工程施工完毕，通过发包方完工核实确认后，承包方向发包方报送实际已完工程形象进度款申请书，发包方完工确认后，发包方收到承包方正式发票15个工作日内支付至合同固定总价的85%,第十三条第二款约定整个工程竣工经发包方验收合格后，双方确认结算金额后十日内付至结算总价的95%。合同签订后，原告依约履行了合同义务，并于2017年10月30日向被告交付验收，被告项目负责人在原告提交的工程质量验收单上签字确认，相应业主也在回访确认表上签字确认。截至上述项目验收时，工程项目总金额237811.52元，原告一直要求被告按约支付工程价款，被告都以不认可工程总价款为由推脱。2018年4月5日，原告迫于无奈向被告先出具37365.83元的发票，被告只支付了合同款42258.32元的85%即35919.57元的工程款并一直消极懈怠不与原告确认合同款及增加的价值195553.20元（129876.18元＋18644.34元＋47032.68元）工程。原告施工项目交付后使用至今，未出现任何质量问题。迄今，原告多次要求被告支付尚欠工程款，被告以各种理由推脱拒不支付。被告口头答辩称，第一，原被告双方签订关于都市花园世纪豪庭项目渗水维修工程战略施工合同，合同约定采用综合单价包干方式，合同总金额暂定为42165.28元，其中四季豪庭项目暂定价为13197.25元，都市花园项目暂定价为28968.43元；第二，关于工程款的结算，被告已付工程款为35919.57元，剩余未付款原因系原告未按照合同约定提交付款所需的各项材料及发票，根据合同法相关规定，当事人互付债务有先后履行顺序的，先履行一方未履行，后履行一方有权拒绝其履行要求，先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。本案中，因原告并未按照合同约定向被告提供付款所需的各项资料及发票，故被告有理由拒绝原告付款请求而无需承担违约责任；第三，关于原告提出的工程增项事宜，根据合同约定，超出合同规定的工程范围必须经发包方盖章确认，否则将不予结算，由此造成的损失由承包方自行承担，原告提出的工程增项并未提交相应证据应承担举证不利的法律后果，原告要求被告支付工程增项的工程款无任何事实及法律依据；第四，因本案未付款原因系原告自身导致，其要求被告支付律师费无任何事实及法律依据。经审理查明，2017年9月28日，原告（承包方）与被告（发包方）签署《都市花园、世纪豪庭项目渗水维修工程（战略）施工合同》约定，被告将都市花园、世纪豪庭项目渗水维修（下称涉案工程）采用综合单价包干方式发包给原告施工，合同合作期限为2017年9月28日至2018年9月28日，合同暂定总价42165.28元，按照实际发生的措施费用进行增减。涉案工程的项目为简易征收计税项目，乙方提供增值税发票即可；涉案工程的项目如为一般征收计税项目。乙方应提供增值税专用发票且发票税率不得低于甲方适用的税率（根据项目的实际情况选择是简易计税还是增值计税）。本合同按各项目结算及付款的方式进行，合同范围内中，以合同确认之综合包干单价，竣工验收合格后，工程量按实结算；综合单价不作任何调整。如在施工过程中有新增项目，则相同或相似项目执行时参照合同单价，无合同单价的则以双方协商的合理市场价结算。超出合同规定的工程范围必须经发包方盖章确认，否则发包方将不予计算，由此造成的损失由承包方自行承担，具体计价规则原则如下：合同清单中已有相适应的项目按合同清单中相适应的项目之单价套用；合同清单中有类似的项目，则参照类似项目进行计价；如无适应项目，又无类似项目，按照工程计价依据中相关预算定额及配套定额规定计取直接费（人工费、材料费、机械费、管理费、利润），总价下浮10%进行计价，信息价按《深圳市工程造价》施工期同期登载的价格执行，信息价中没有的材料，承包单位报发包人盖章确认方可计入结算；如预算定额及配套定额无相关项目，则承包单位应提前向发包人申报单价，发包人参照市场价格水平的原则定价；合同清单中的材料单价如超出施工期间公布的不含税的信息价格，在结算则扣除相应的重复计税费用。凡承包方进场材料须有管理处或工程部代表对其进行验收，并由发包方工程人员填写工程质量（材料）现场验收单并作为承包方申请进度或结算款的附件。本合同属于战略合作合同，合同订立后，不设置预付款项；根据各项目本月工程完工后，承包方向发包方报送本月实际已完工程形象进度款申请书一式两份[包括附进度说明及照片、完成工程量清单、进度质量验收单（如有）、材料验收及隐蔽验收单、形象进度图纸等]，发包方验收确认后经发包方审核并收到承包方正式发票后15个工作日内，发包方向承包方支付经发包方审核的本月实际完成工程造价的85%；按照各项目防水维修工程竣工后并经发包方验收合格，由承包方提交完整的有效竣工结算资料（经发包方书面签字确认）一式四份[包括电子光盘（如有）、竣工图纸、竣工结算书、工程量计算书等]，承包方可申请办理结算，双方确认结算金额后10个工作日内付至结算总价的95%；留结算总价的5%作保修金，待保修期满后由承包方提出申请经发包方书面确认无任何质量问题后20个工作日内结算支付清。涉案工程的保修期为5年，自发包方竣工验收合格之日起计，保修期内如发现工程施工质量有问题，承包方接到发包方通知书48小时内赶到现场，免费修复更换，如承包方不按时到场维修，发包方有权另行找人维修，维修费用从保修金中扣除，不足部分承包方仍需补足。上述合同签署后，原告实际进行了施工并于2017年10月30日完工，被告实际向原告支付了工程款35919.57元。2018年1月19日，项目管理处代表在涉案工程项《工程质量（材料）现场验收单》及《工程质量验收单》上签字，验收结论为本工程维修渗水使用材料进场及使用过程中符合要求验收合格、施工维修使用的主要材料符合合同及规范要求及施工完成，现场验收符合合同及要求。2018年4月5日，原告向被告开具深圳增值税专用发票37365.83元。2018年5月21日，都市花园项目进行结算复审，报送金额为135520.63元，复审金额为129876.18元。另查，原告提供了涉案工程的工程量清单及对账单，但均为原告单方制作，未有被告签收确认的相关记录。再查，原告为提起本案的诉讼与广东冠杰律师事务所签署《民事诉讼委托代理合同》，合同约定本案律师费为8000元，该律所实际向原告开具了发票。庭审时，被告确认世纪豪庭项目的工程款为42258.32元，该金额是原告向被告提交世纪豪庭项目审核材料后被告实际支付的世纪豪庭项目85%的工程款35919.57元计算得出总工程款，都市花园项目的工程款为129876.18元，被告没有向原告付款的原因是原告没有提交相应的发票以及最终的结算材料。以上事实有双方提交的证据及庭审笔录为证。本案认为，原告与被告签署的《都市花园、世纪豪庭项目渗水维修工程（战略）施工合同》是双方的真实意思表示，合法有效。原告实际按合同约定完成了施工，涉案工程已竣工验收并实际交付使用。合同约定各项目防水维修工程竣工后并经被告验收合格，由原告提交完整的有效竣工结算资料、竣工图纸、竣工结算书、工程量计算书等]，承包方可申请办理结算，双方确认结算金额后10个工作日内付至结算总价的95%；留结算总价的5%作保修金，待保修期满后由原告提出申请经被告书面确认无任何质量问题后20个工作日内结算支付清。关于涉案工程增项部分，合同约定超出合同规定的工程范围必须经发包方盖章确认，否则将不予结算，由此造成的损失由承包方自行承担，被告不确认该增项部分，原告也无证据证明，原告应承担举证不能的责任，对涉案工程增项部分，本院不予认可。截止庭审日，涉案工程的质保期未满，综上，扣除被告已向原告支付的工程款35919.57元，被告还应向原告支付工程款总价应为127608.21元［（42258.32+129876.18）×95%-35919.57］及自竣工验收后10个工作日即2018年2月3日起的利息，2019年8月21日前的利息按同期贷款利率计算，但自2019年8月21日起的利息应按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。剩余的5%的工程款可待支付条件成应后另行向被告主张权利。被告抗辩称原告未提供相关结算材料、发票导致无法付款，但涉案工程实际于2018年1月19日进行了竣工验收，被告庭审时确认世纪豪庭项目原告提供了审核材料，而都市花园项目进行结算复审，常理而言也应该有相关结算材料才能进行了结算复审。另，开具发票并非涉案合同的主要义务，被告可在实际向原告支付款项后要求原告开具，因此，对于被告的上述抗辩意见，本院不予采信。原告主张的律师费没有合同依据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告崇德物业管理（深圳）有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告深圳市华南永防水工程有限公司支付工程款127608.21元及利息（利息自2018年2月3日起计算，其中2018年2月3日至2019年8月20日期间的利息按同期银行贷款利率计算，2019年8月21日起至实际清偿之日止的利息按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；二、驳回原告深圳市华南永防水工程有限公司的其他诉讼请求。当事人如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4410.37元（原告已预交），由原告负担1327.37元，被告负担3083元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本，并按规定预交上诉费，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审判员  肖英二〇二〇年十一月二十五日书记员  胡洁附法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。