中华人民共和国 山东省邹平市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁1626民初4412号 原告：邹平浦发村镇银行股份有限公司，住所地：邹平市鹤伴一路**，统一社会信用代码9137160055522573XF。 法定代表人：葛宇飞，系该公司经理。 委托诉讼代理人：胡婕，女，1990年10月26日出生，汉族，住邹平市，特别授权代理）。 被告：山东金牧养殖有限公司。住。住所地：邹平市临池镇红庙村一社会信用代码91371626591379509E。 法定代表人：孙明珠，系该公司经理。 被告：山东恩康药业有限公司。住。住所地：邹平市邹周路中段一社会信用代码91371626750866890L。 法定代表人：陈抗，系该公司经理。 被告：陈抗，男，1984年12月24日出生，汉族，居民，住山东省邹平市。 被告：孙明珠，女，1982年11月13日出生，汉族，居民，住山东省邹平市。 原告邹平浦发村镇银行股份有限公司（以下简称浦发银行）与被告山东金牧养殖有限公司（以下简称金牧养殖公司）、山东恩康药业有限公司（以下简称恩康药业公司）、陈抗、孙明珠金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月30日立案后，依法适用简易程序，于2020年11月3日公开开庭进行了审理。原告浦发银行委托诉讼代理人胡婕到庭参加诉讼，被告金牧养殖公司、恩康药业公司、陈抗、孙明珠经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告浦发银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告金牧养殖公司立即偿还借款本金2999997.81元及结欠利息（截止2020年7月20日，共计欠息金额297818.49元；自2020年7月21日，按照年利率6.525%（借款利率×1.5）计算欠息至实际清偿之日）；2、判决被告恩康药业公司集体土地使用权：土（抵押）登字20170003、20170004号[土地证号：邹集用（2011）字第080216号）、邹集用（2011）字第0802**）]在拍卖、变卖所得价款中享有优先受偿权；3、被告恩康药业公司、陈抗、孙明珠对上述债务承担连带偿还责任；4、本案诉讼费、保全费由各被告承担。事实与理由：2018年12月28日，被告金牧养殖公司与原告签订《流动资金借款合同》，约定被告金牧养殖公司向原告借款人民币3000000元，期限自2018年12月28日至2019年4月27日；借款用途为借新还旧，期限内利率为4.35%，逾期罚息利率加收50%，还款方式为贷款到期一次性收取利息，利随本清；如出现违约情况借款人承担借款本金金额5%的违约金。被告恩康药业公司、陈抗、孙明珠分别与原告签订《保证合同》，约定为被告金牧养殖公司的借款提供连带责任保证，并对保证范围做了明确约定；被告恩康药业公司同时与原告签订《最高额抵押合同》，约定以被告恩康药业公司名下集体土地使用权：土（抵押）登字20170003、20170004号[土土地证号：邹集用（2011）字第080216号）、邹集用（2011）字第0802**]为借款合同提供抵押担保；合同签订后，原告于当日向被告金牧养殖公司指定的银行账户发放贷款3000000元，履行了合同义务，但借款到期后，被告金牧养殖公司未能按照合同约定及时偿还借款本金和利息，各保证人也拒不履行保证义务，为维护原告的合法权益，现诉至贵院，请依法裁决。 被告金牧养殖公司、恩康药业公司、陈抗、孙明珠未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。 被告金牧养殖公司、恩康药业公司、陈抗、孙明珠未到庭质证，亦未向本院提交证据。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1.原告提交的证据1.浦发银行流动资金借款合同及提款申请书复印件各一份（与原件核对无异），欲证明2018年12月28日，原告与被告金牧养殖公司签署流动资金借款合同书一份，约定由原告提供贷款本金3000000元；期限内年利率4.35%，逾期罚息加收50%；借款期限自2018年12月28日至2019年4月27日止；支付方式为委托支付至金牧养殖公司，用途为借新还旧。2.原告提交的证据2.浦发银行保证合同复印件贰份（与原件核对无异），欲证明2018年12月28日，被告恩康药业公司、陈抗、孙明珠为上述借款合同提供连带保证，保证范围包括主债权、利息、违约金等全部实现债权的费用。3.原告提交的证据3.浦发银行最高额抵押合同复印件壹份（与原件核对无异）、土地抵押登记书复印件贰份（与原件核对无异），欲证明2017年5月4日，被告恩康药业公司集体土地使用权：土（抵押）登字20170003、20170004号（土地土地证号：邹集用（2011）字第0802**集用（2011）字第080217号）为上述借款合同提供抵押担保，担保范围包括主债权、利息、违约金等全部实现债权的费用。4.原告提交的证据4.借据复印件一份（与原件核对无异）、利息明细复印件一份（与原件核对无异），欲证明借款已经交付被告，被告所欠利息情况。本院认为，原告提交的证据，客观真实，来源合法，与本案待证事实相关联，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年5月4日，被告恩康药业公司与原告签订《最高额抵押合同》，约定以其名下的集体土地使用权作为被告金牧养殖公司向原告的借款提供抵押保证，并取得了登记编号为土（抵押）登字20170003号[土地证土地证号：邹集用（2011）字第080216号]、土（抵押）登字201700**证号土地证号：邹集用（2011）字第0802**抵押登记书。2018年12月28日，被告金牧养殖公司与原告签订《流动资金借款合同》，约定被告金牧养殖公司从原告浦发银行处借款3000000元；借款期限2018年12月28日至2019年4月27日；借款年利率为4.35%；还款方式为到期还款，贷款到期一次性收取利息，利随本清；逾期罚息利率为与其当日的贷款利率基础上加收50%。同日，被告恩康药业公司、陈抗、孙明珠与原告签订《保证合同》，合同约定被告恩康药业公司、陈抗、孙明珠自愿为被告金牧养殖公司的债务提供连带责任保证担保，保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用，保证期间为债务人履行债务期限届满之日起二年。原告浦发银行于当日向被告金牧养殖公司足额提供了借款。2019年4月27日，被告金牧养殖公司本金偿还2.19元，利息未偿还。各保证人亦未履行保证义务。为索要上述款项，原告诉至本院。 本院认为，原告与各被告签订的《流动资金借款合同》、《保证合同》、《最高额抵押合同》系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，合法有效，各方当事人应共同遵守。原告依约定提供了借款，履行了义务，被告金牧养殖公司应按照合同约定偿还相应的本息。原告主张的利息计算标准，符合双方合同约定及法律规定，本院予以支持。被告恩康药业公司、陈抗、孙明珠均自愿为被告金牧养殖公司提供连带责任保证，应承担连带保证责任，对原告的该项主张本院予以支持。被告恩康药业公司与原告已办理了抵押登记，取得了编号为土（抵押）登字20170003号[土地证号：土地证号：邹集用（2011）字第080216号]、土（抵押）登字201700**：邹土地证号：邹集用（2011）字第0802**登记书，对该证书项下的抵押财产，依法处置后，原告享有优先受偿权。故被告金牧养殖公司应当偿还原告借款本金2999997.81元、利息及逾期利息（以借款本金3000000元为基数，2018年12月28日至2019年12月27日，按年利率4.35%计算；以借款本金2999997.81元为基数，自2019年12月28日起至该借款实际清偿之日止的利息，年利率按6.525%计算)。被告恩康药业公司、陈抗、孙明珠自愿为被告金牧养殖公司提供连带责任保证，原告主张未超出其保证范围和保证期间，本院予以支持。被告金牧养殖公司、恩康药业公司、陈抗、孙明珠经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃相应权利，不影响本案正常审理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第三十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告山东金牧养殖有限公司于本判决生效之日起五日内偿还原告邹平浦发村镇银行股份有限公司借款本金2999997.81元及逾期利息（以借款本金3000000元为基数，2018年12月28日至2019年12月27日，按年利率4.35%计算；以借款本金2999997.81元为基数，自2019年12月28日起至该借款实际清偿之日止的利息，年利率按6.525%计算）； 二、被告山东恩康药业有限公司、陈抗、孙明珠对上述债务承担连带偿还责任，其承担保证责任后，有权就其偿还份额向被告山东金牧养殖有限公司追偿； 三、原告邹平浦发村镇银行股份有限公司对被告山东恩康药业有限公司在登记编号为土（抵押）登字20170003号[土地证号：邹集土地证号：邹集用（2011）字第080216号]、土（抵押）登字201700**集用土地证号：邹集用（2011）字第0802**书项下的抵押财产经依法处置所得价款，在抵押担保范围内享有优先受偿权； 四、驳回原告邹平浦发村镇银行股份有限公司在本案中的其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费16591元（已减半收取），财产保全费5000元，合计21591元，由被告山东金牧养殖有限公司、山东恩康药业有限公司、陈抗、孙明珠负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省滨州市中级人民法院。 本判决生效后（当事人提起上诉的，以上诉法院生效判决为准）负有履行义务的当事人应当按期履行生效法律文书确定的义务，并不得有转移、隐匿、毁损财产及高消费等妨害或逃避执行的行为。本条款即为执行通知，本案执行立案后，人民法院可依法对被执行人的财产采取执行措施，对相关当事人采取纳入失信被执行人名单、限制消费、罚款、拘留等强制措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员  成东风 二〇二〇年十一月十六日 书记员  王文娟