江苏省张家港市人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0582民初12028号原告：张家港市沙钢农村小额贷款有限公司，住所地张家港市锦丰镇江苏扬子江国际冶金工业园锦绣路**。法定代表人：朱建红，该公司董事长。委托诉讼代理人：王薇，江苏国瑞律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨逸辰，江苏国瑞律师事务所实习律师。被告：秦德兴，男，1985年1月10日生，汉族，住江苏省无锡市滨湖区。被告：赵国海，男，1958年7月20日生，汉族，住江苏省无锡市滨湖区。被告：秦国英，女，1965年10月30日生，汉族，住江苏省无锡市滨湖区。原告张家港市沙钢农村小额贷款有限公司（以下简称沙钢小额贷款公司）与被告秦德兴、赵国海、秦国英借款合同纠纷一案，本院于2020年10月20日立案后，依法适用简易程序，于2020年11月23日公开开庭进行了审理。原告沙钢小额贷款公司的委托诉讼代理人王薇、杨逸辰到庭参加了诉讼。被告秦德兴、赵国海、秦国英经本院依法送达开庭传票无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。原告沙钢小额贷款公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令秦德兴立即归还原告借款本金796341.05元，支付截止至2020年8月23日前欠付利息16494.08元，以及支付自2020年8月24日起至实际清偿之日以欠款本金796341.05元为基数按一年期贷款市场报价利率4.05%的4倍计算的利息(暂计算至起诉之日即2020年9月16日为8482.67元)；2、依法判令本案原告为实现债权而发生的律师费20000元由被告承担；3、赵国海、秦国英对本案秦德兴应承担的债务承担连带清偿责任；4、依法判令原告有权对抵押物即位于江苏省无锡市滨湖区张舍苑一区x房产之变价款享有优先受偿权；5、本案诉讼费用由秦德兴、赵国海、秦国英承担。事实和理由：原告在2020年3月12日向被告秦德兴发放80万元的贷款，到期日期为2021年3月17日，由赵国海、秦国英提供保证担保以及抵押担保。借款发放之后，秦德兴未能按时还本付息，保证人亦未履行保证责任，原告起诉至法院。被告秦德兴、赵国海、秦国英未作答辩。本院经审理查明，2020年3月12日，秦德兴作为借款人，沙钢小额贷款公司作为贷款人签订了合同编号为张沙钢高借字2020-026号《最高额借款合同》一份，约定：贷款人同意自2020年3月12日起至2023年3月12日止，根据借款人的需要、资信状况和担保情况等向借款人提供最高贷款余额不超过140万元的人民币借款。每笔借款的金额、期限、用途、还款方式以借款借据为准。利息计付双方约定为按月结息，结息日为每月的第20日。在合同第三条贷款人的权利和义务中约定，借款人如未履行本合同项下第四条2-12项所列情形之一，足以影响借款安全的不利行为或情形，贷款人可以停止发放贷款，也可以宣告贷款提前到期。宣告贷款到期视同贷款到期，此时贷款人可以提前收回已经发放的贷款，提前行使担保权，贷款人可以单方宣告贷款提前到期。在合同第四条借款人的权利义务中约定，借款人应当按期归还贷款本金，按照约定期限和方式支付贷款利息等内容。在合同第五条违约责任中约定，借款人未能在贷款到期日（含贷款人宣告贷款提前到期等视为贷款到期日）未按期归还贷款本金且未获准展期的，须承担贷款逾期期间的罚息，罚息利率为借款利率上浮百分之百。违反本合同规定的义务或未能按时支付到期利息，贷款人有权停止发放本合同项下未发放的贷款，并视同宣告贷款提前到期，贷款人有权提前收回尚未到期的贷款本金和利息。借款人未能按照贷款人宣告的贷款提前到期日归还贷款本金和利息的，分别按照本条第一款、第三款承担逾期罚息和复利的违约责任。同时约定因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的费用，包括但不限于诉讼保全担保费、律师费、差旅费等实现债权的其他一切费用。在2020年3月12日，秦德兴作为债务人，赵国海作为抵押人，沙钢小额贷款公司作为抵押权人签订了合同编号为张沙钢高抵字2020-026号《最高额抵押合同》，约定：为了确保秦德兴与抵押权人签订的编号为张沙钢高借字2020-026号主合同的切实履行，抵押人已经收到并阅知所担保的主合同，因为债务人依主合同与抵押权人所形成的债务提供抵押担保。被担保的主债权为债务人自2020年3月12日起至2023年3月12日止向抵押权人在最高债权额度140万元内所发生的债务。抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、保全担保费用、公告费、送达费、公证费、鉴定费、保管费、评估费、拍卖费、运输费、税金、律师代理费、差旅费、过户费、抵押处置费。抵押物为张舍苑一区26-202的不动产。签订该抵押合同之后，沙钢小额贷款公司作为抵押权人，在2020年3月17日赵国海名下张舍苑一区x的不动产进行了抵押权登记，不动产登记证明编号为苏（2020）无锡市不动产证明第x号不动产登记证明，其上载明担保债权的数额为140万元，抵押方式为最高额抵押，债务履行期限为2020年3月12日至2023年3月12日。担保范围详见合同。在2020年3月12日，秦德兴作为债务人，沙钢小额贷款公司作为债权人，赵国海、秦国英作为保证人签订了张沙钢高保字2020-026号《最高额保证合同》，约定：为了确保债权人与秦德兴于2020年3月12日签订的金额为140万元的《最高额借款合同》的履行，保证人与债权人双方协商一致，订立本合同，保证人无条件不可撤销地向债权人保证为债权人与债务人订立的主合同项下2020年3月12日至2023年3月12日期间债务人的实际债务提供连带责任担保，担保范围为主合同项下债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、保全费、保全担保费、公告费、送达费、公证费、鉴定费、保管费、评估费、拍卖费、运输费、律师代理费、差旅费、过户费、抵押物处置费。保证最高额为不超过人民币140万元。保证期间为本合同生效之日起至主合同项下所有债务到期后满三年之日止。本案合同的签订过程中，三被告均签署了送达地址确认书，确认了文书的送达地址。2020年3月17日，按照借款合同的约定，原告向秦德兴指定账户发放了80万元的贷款，借款借据上载明年利率为12%，借款日期为2020年3月17日，到期日期为2021年3月17日。借款发放之后，秦德兴自2020年3月开始每月20日归还利息，共归还了五期，金额合计29160元。其本应在2020年7月20日继续归还利息，但未能归还，之后未能归还任何利息和本金。2020年8月22日，江苏国瑞律师事务所代表沙钢小额贷款公司向秦德兴、赵国海、秦国英发送律师函，内容为：因借款人秦德兴未能按期还本付息，沙钢小额贷款公司宣布2020-026号《最高额借款合同》提前到期，要求借款人立即归还借款本金80万元并支付相应利息，保证人承担担保责任。该律师函于2020年8月23日送达三被告。2020年9月16日，沙钢小额贷款公司与江苏国瑞律师事务所签订委托代理合同，沙钢小额贷款公司委托江苏国瑞律师事务所代理其与秦德兴等人的借款合同纠纷一案，约定律师代理费为2万元。为此原告起诉至本院，要求秦德兴立即归还借款本金796341.05元，支付截止至2020年8月23日前结欠的利息16494.08元并支付2020年8月24日起至实际清偿之日止，以借款本金796341.05元为基数，按一年期贷款市场报价利率的四倍计算的利息，同时要求秦德兴支付律师费损失2万元。要求保证人承担保证责任，要求对抵押物行使优先受偿权。以上事实有《最高额借款合同》、《最高额抵押合同》、苏（2020）无锡市不动产证明第035047号不动产登记证明、《最高额保证合同》、中国工商银行业务回单、利息计算表、国内支付业务收款回单、代还款说明、律师函、送达地址确认书、邮寄凭证及邮寄送达状态、代理合同、发票、付款凭证及本院庭审笔录在卷证实。本院认为，本案所涉《最高额借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》合同系双方当事人真实意思表示，不违反法律及法规规定，合法有效，各方均应按照合同约定履行权利义务。沙钢小额贷款公司按照合同约定在2020年3月17日向借款人秦德兴发放借款之后，秦德兴自2020年7月开始未能按照合同约定每月归还利息，沙钢小额贷款公司2020年8月23日向三被告送达律师函，宣布借款提前到期，符合合同约定。本案借款合同于2020年8月23日提前到期。原告要求被告秦德兴立即归还剩余借款本金796341.05元，支付截止至2020年8月23日的利息16494.08元，并支付自2020年8月24日起至实际清偿之日止的逾期利息符合法律规定，本院予以支持。关于逾期利息，双方在借款合同中约定标准为借款利率上浮百分之百。本案借款利率为年利率12%，上浮百分之百之后为年利率24%，超过了法律规定的限度，沙钢小额贷款公司自愿申请调低为按照合同签订时一年期贷款市场报价利率的四倍计算，符合法律规定，本院予以支持。原告张家港市沙钢农村小额贷款有限公司要求被告支付律师费2万元，以及要求保证人承担保证责任，要求就抵押物优先受偿的诉讼请求均符合双方约定以及法律规定，本院予以支持。被告秦德兴、赵国海、秦国英经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。视为放弃答辩和质证的权利，由此产生的法律后果由其自负。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第五十九条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告秦德兴应于本判决生效之日起10日内归还原告张家港市沙钢农村小额贷款有限公司借款本金796341.05元，支付截止至2020年8月23日的利息16494.08元，并支付自2020年8月24日起至实际清偿之日止，以未付本金796341.05元为基数、按一年期贷款市场报价利率的四倍计算的利息；二、被告秦德兴应于本判决生效之日起10日内赔偿原告张家港市沙钢农村小额贷款有限公司律师费损失2万元；三、被告赵国海、秦国英对被告秦德兴的本案债务承担连带清偿责任；四、原告张家港市沙钢农村小额贷款有限公司有权对被告赵国海提供的位于江苏省无锡市滨湖区张舍苑一区x的不动产的变价款，在抵押登记的范围内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取6107元，由被告秦德兴、赵国海、秦国英负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时，上诉人最迟应在上述法律规定的上诉期限届满后七日内按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费（户名：江苏省苏州市中级人民法院，开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76），逾期未交按自动撤回上诉处理。审判员 李 倩二〇二〇年十一月二十五日书记员 徐文君本案所依据的相关法律条文《中华人民共和国合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但是总计超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分，人民法院不予支持。《中国人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法定许可中途退庭的，可以缺席判决。