河南省平顶山市卫东区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0403民初2883号原告（申请执行人）：孟爱丽，女，1973年6月16日出生，汉族，住河南省平顶山市卫**。委托诉讼代理人：闫国贤，平顶山市高新区正平法律服务所法律工作者。被告（执行案外人）：常玉芝，女，1964年7月16日出生，汉族，住河南省淮阳县，现住河南省平顶山市。委托诉讼代理人：张旭，河南大乘律师事务所律师。第三人（被执行人）：陈煜文，男，1965年2月16日出生，汉族，住河南省淮阳县。委托诉讼代理人：胡培雨，河南春来律师事务所律师。原告孟爱丽与被告常玉芝、第三人陈煜文申请执行人执行异议之诉一案，本院于2020年8月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告孟爱丽及其委托诉讼代理人闫国贤，被告常玉芝的委托诉讼代理人张旭，第三人陈煜文的委托诉讼代理人胡培雨到庭参加诉讼。本案现已审理终结。孟爱丽向本院提出诉讼请求：1.继续执行被告所有的位于平顶山市××路北段路东新景花园××楼西××单元××西××住房××套（标的190000元）；2.本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告和第三人系夫妻关系，第三人自2013年9月7日至2014年5月8日共借原告现金240000元，2017年8月3日原告向平顶山市卫东区人民法院提起民间借贷纠纷一案，并申请诉前保全，平顶山市卫东区人民法院作出（2017）豫0403财保73号民事裁定书，对被告所有的位于平顶山市××路北段路东新景花园××楼西××单元××西××住房××套予以查封（房产所有权证号：卫09000616，限额350000元）。平顶山市卫东区人民法院作出（2018）豫0403民初850号民事判决书，判令第三人向原告偿还240000元及资金占用费。判决生效后，在执行程序中第三人履行50000元本金，剩余190000元及资金占用费在执行上述房屋过程中，被告提出执行异议申请，平顶山市卫东区人民法院经过程序性审查，认为涉案房产是被告的个人财产，作出（2020）豫0403执异39号执行裁定书，中止对上述房屋的执行。原告认为（2020）豫0403执异39号执行裁定书没有实体审查是错误的，因为第三人和被告是夫妻关系，第三人在2014年之前借原告240000元，是在夫妻关系存续期间发生的民间借贷，第三人和被告共同所有的上书房屋本身登记在第三人名下，第三人和被告为了规避原告债务，在2017年1月26日把夫妻共同所有的上书房屋变更登记在被告名下，并且登记为被告个人所有而不是夫妻共有，第三人和被告相互串通变更房屋登记的行为，显然是为了退避原告债务的违法行为，平顶山市卫东区人民法院执行局在没有做出实体审查的情况下作出中止执行裁定，侵犯了原告的合法权益。为维护原告合法权益，现起诉至人民法院，请求依法支持原告的诉请。常玉芝辩称，一，2013年到2014年期间，孟爱丽为了自己能够非法获利，挣取给赌场领人的工资和发放高利贷盈利，领着陈煜文到多个赌场去参与推豹子赌博，输掉了陈煜文的100多万元存款，还欠下几十万元的高利贷。上门索债的人都是恶语相向，还给被告家门口涂写了很多污言秽语，使被告家无宁日，痛苦不堪。这些悲惨后果都是孟爱丽一手造成的。面对惶惶不可终日的局面，被告和一双儿女商量，把陈煜文赶出了家门。因为被告和陈煜文没有结婚证，属同居关系，所以无法办理离婚。但是双方已经签订了书面协议，因为被告奋斗这30年来，除了一双儿女，一无所有，只有生存必住的房子，因此在2017年1月26日，房产证写到了被告自己的名下。现在涉案房屋已属于被告个人的合法财产，被告与陈煜文压根也非夫妻关系，被告的房子与陈煜文没有任何关系。二，2017年1月26日，在办理上述不动产登记证书的时候，申请人和被申请人之间的非法借贷案件尚未进入立案和审理阶段。当时我们解除同居关系处理房产，对陈煜文而言，依法也不构成判决生效后故意转移财产，更不属于拒执行为。陈煜文的赌债既没有用于家庭共同生活，被告根本不知情，更没有签字认可。陈煜文本人欠债案件并没有判决被告需要承担连带还款责任，查封被告名下房产是对被告及家庭其他共有人合法财产的侵犯。三，该房产是被告和一双儿女目前唯一的居住生活必须品，不仅第三人名下没有其他可供居住的房产，被告名下也没有其他房屋，而且裁定查封被告家庭唯一生活必须住房，面积不算大，又位于七楼，价格也不算高。综合以上情况，依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定，被告的请求应当予以支持。况且平顶山市卫东区人民法院作出的242-2号执行裁定书所依据的《民事诉讼法》第244条但书部分也规定“应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品”，足以说明该裁定适用法律不当。另外，《最高人民法院关于依法妥善审理涉及夫妻债务案件有关问题的通知》第六条也明确规定，“保护被执行夫妻双方基本生存权益不受影响，要树立生存权益高于债权的理念。执行夫妻名下住房时，应保障生活所必需的居住房屋，一般不得拍卖变卖或者抵债被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋。”根据上述法律和最高人民法院上述司法解释规定，被告认为即使夫妻共同欠债还要保留他们所扶养人生存必需居住房屋，何况被告和一双儿女对孟爱丽的赌债并无还款义务，被告生存权应该大于孟爱丽的赌债权，陈煜文对他与孟爱丽之间的赌债案件也正在申诉中。综上，被告认为平顶山市卫东区人民法院（2019）豫0403执恢242-2号执行裁定书和要求被告限期搬出唯一住宅的公告，事实不清，且适用法律违反了上述有关法律和最高人民法院司法解释规定的精神，请求依法撤销（2019）豫0403执恢242-2号执行裁定书和242号公告的执行，驳回孟爱丽要求查封、拍卖被告及子女唯一居住房屋的无理请求，公平保护被告及子女的生存权益和合法财产。陈煜文述称，平顶山市卫东区人民法院作出的（2020）豫0403执异39号执行裁定书，中止执行常玉芝名下新景花园5号楼西单元7楼西户房屋，该裁定事实清楚，适用法律正确，应予以维持。一、第三人陈煜文与常玉芝没有依据婚姻法的规定办理婚姻登记领取结婚证，非合法夫妻关系，且实际开始共同生活时间是在1994年2月1日国家发布的婚姻登记管理条例之后，也不符合事实婚姻的条件，原告起诉认为第三人陈煜文与常玉芝是夫妻关系，不符合法律规定。二、第三人向原告借款时常玉芝并不知情，第三人也不敢让常玉芝及子女们知道，因此第三人借原告的债务根本没有用于家庭共同生活，而是用于和原告及其从事赌博违法活动，该债务不属于夫妻共同债务。三、第三人和常玉芝共同生活期间所购买的涉案房屋，经双方平等协商在本案原告起诉被告之前因为第三人本人欠下赌债，索债人经常上门赌债，第三人和常玉芝无法共同生活，也不能办理正常的离婚手续，在双方矛盾激化无法共同生活的情况下，将涉案房产自愿登记在了常玉芝名下，在此情况下原告当时也还并没有起诉第三人，该房产处理行为并非第三人有意逃债，当时原告当时并未起诉，所以该房产变更登记行为也不存在任何逃避执行的问题。四、第三人与原告之间的非法债务案件也正在申诉中，基于以上事实和理由原告诉状中陈述的事实不真实，理由没有法律依据，请求驳回原告的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告孟爱丽提供的证据有（2017）豫0403财保73号民事裁定书、（2018）豫0403民初850号民事判决书、（2020）豫0403执异39号执行裁定书、婚内财产约定书复印件。被告常玉芝提供的证据有（2018）豫0403民初850号民事判决书、房屋产权证复印件。第三人陈煜文提供的证据有通话整理文稿。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有争议的证据和事实，本院进行了审查和认定。根据当事人依法提交并进行质证的证据，结合法庭调查与法庭辩论情况，本院认定以下案件事实：孟爱丽与陈煜文、常玉芝民间借贷纠纷一案，孟爱丽向本院申请诉前财产保全，本院于2017年8月7日作出（2017）豫0403财保73号民事裁定：将陈煜文、常玉芝名下位于东安路北段新景小区5号楼5单元7层东户房产（房产所有权证号：卫09000616）予以查封（限额350000元）。2018年3月22日，本院作出（2018）豫0403民初850号民事判决，判令：一、陈煜文于本判决生效后十日内偿还孟爱丽借款本金240000元及资金占用费（资金占用费以本金240000元为基数，按照年息6%自2017年8月10日起支付至清偿完毕之日止）；二、驳回孟爱丽对常玉芝的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4900元，保全费2270元，公告费300元，由陈煜文负担。上述判决发生法律效力后，陈煜文拒不履行判决确定的义务，孟爱丽向本院申请强制执行。2020年6月10日，本院作出（2019）豫0403执恢242-2号执行裁定，将案外人常玉芝名下位于平顶山市东安路北段路东新景花园5号楼西单元7层西户的房屋予以查封。常玉芝向本院提出执行异议，本院经审查于2020年8月6日作出（2020）豫0403执异39号执行裁定，中止对位于平顶山市东安路北段路东新景花园5号楼西单元7层西户房屋的执行。孟爱丽不服该执行裁定，提起本案诉讼。陈煜文与常玉芝于2017年1月19日在平顶山市不动产登记中心订立“婚内财产约定”协议书，显示主要内容有：“我们二人具有合法的夫妻关系，根据《婚姻法》第十九套及有关法律规定，对于婚内共同出资购买的房产，经我们夫妻双方友好协商，约定位于东安路北段新景花园5号楼西5单元7层西户归常玉芝一人所有，不动产权证书办在常玉芝名下，特签订此协议，双方遵照执行，因此引起的一切法律后果，由我们夫妻共同承担，与不动产登记机关无关。”2017年1月26日，平顶山市不动产登记中心制发不动产权证书，编号：豫（2017）平顶山市不动产权第0000699号，显示权利人为常玉芝，共有情况为单独所有，坐落于东安路北段路东新景花园**楼******，使用期限自1996年7月31日起，房屋建筑面积为112.37㎡。“附记”显示“通过转移登记换发不动产证，原不动产证卫09000616号注销。”另显示“此证抵押2017年2月7日”。在庭审中，陈煜文的委托诉讼代理人称：“据第三人陈煜文陈述，他在原告的带领和诱导下参与赌博输掉了一百多万元存款，另外还有几十万元外债，陈煜文的家属及子女替他本人在抵债方上门抵债无法生活的情况下，家人替他偿还了不少债务，在此情况下，陈煜文将共有房屋变更为常玉芝一人名下，由常玉芝和子女生活居住，是对陈煜文之外无辜家庭成员对其偿还赌债的一种合理补偿，因此常玉芝并非无偿取得陈煜文的一半房产，而是支付了相应对价。且该行为发生在原告起诉被告之前，不符合恶意转移财产的行为。”孟爱丽及其委托诉讼代理人称：“请求法院继续执行该套房屋，可以执行陈煜文应享有的一半房产。”“我们是看着陈煜文名下有房子才借给陈煜文的，并且拿着本人房产证找我们借钱，借钱之后在没有还钱之前，背着原告把房子过户给常玉芝一人所有，因此常玉芝取得该套房屋是不合法的，常玉芝和陈煜文也是相互串通，欺骗原告，规避债务。”“常玉芝取得该房屋单独所有之后立即去银行贷款30万元用该房屋做抵押，同样为了对抗法院执行，人为使该房屋更加复杂化。”常玉芝及陈煜文的委托诉讼代理人均称二人没有办理结婚登记，陈煜文的委托诉讼代理人另称：“他俩是老乡后经人介绍，后来就同居，没有办理结婚登记。共同生育两个孩子，老大今年30岁左右。”常玉芝的委托诉讼代理人另称：“同居具体时间不清楚，房屋购买时间不清楚，但是是在同居期间购买的。房款应该是家庭共同财产购买的。”“（本院执行的陈煜文对孟爱丽所负债务）常玉芝当时不知道，后来孟爱丽要求执行查封房产的时候才知道。”本院认为，案外人提起执行异议的，应当就其对执行标的是否享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。本案中，孟爱丽与陈煜文、常玉芝之间的民间借贷纠纷，经人民法院审理后作出具有强制执行内容的裁判文书，且作出诉讼保全裁定，将涉案房屋予以查封。案外人常玉芝就被查封房屋提出异议，请求停止执行，主要理由是涉案房屋在被诉讼保全前已经变更登记为常玉芝所有，不构成转移财产，以及孟爱丽申请执行的基础债权系赌债等。可以确认的一个法律事实是，无论陈煜文与常玉芝是否为事实婚姻关系或者是同居关系，涉案房屋确实是在此期间以双方共同财产购买取得，其双方以及孟爱丽在庭审中对此均无根本分歧异议，故该房屋也应当认定为陈煜文与常玉芝共有财产。但是，陈煜文将其享有共有权利的涉案房屋变更登记为常玉芝单独所有，孟爱丽及其委托诉讼代理人在庭审中称：“请求法院继续执行该套房屋，可以执行陈煜文应享有的一半房产。”因此，本案争议焦点为：陈煜文变更登记涉案房屋行为（即将其享有的共有权利转让给常玉芝）是否属于逃避债务转移财产，常玉芝对受让的房屋权利是否享有足以排除强制执行的民事权益。根据常玉芝、陈煜文的答辩意见、反驳理由及提供的证据，“2013年到2014年期间，孟爱丽为了自己能够非法获利……上门索债的人都是恶语相向，还给被告家门口涂写了很多污言秽语……因为被告和陈煜文没有结婚证，属同居关系，所以无法办理离婚。但是双方已经签订了书面协议……因此在2017年1月26日，房产证写到了被告自己的名下。”根据日常生活经验法则并运用逻辑推理可知，常玉芝的答辩意见反映出其是知道陈煜文与孟爱丽之间的债务的，且对这些债务的知道时间早于孟爱丽起诉及诉前保全时间，而房产变更登记时间与对涉案房屋诉前保全时间相隔半年左右，故从时间节点上不能排除转移财产的高度盖然性。常玉芝的委托诉讼代理人在庭审中称“（本院执行的陈煜文对孟爱丽所负债务）常玉芝当时不知道，后来孟爱丽要求执行查封房产的时候才知道。”与其答辩意见前后矛盾，不予支持。至于陈煜文的委托诉讼代理人在庭审中称“家人替他偿还了不少债务，在此情况下，陈煜文将共有房屋变更为常玉芝一人名下……因此常玉芝并非无偿取得陈煜文的一半房产，而是支付了相应对价。”没有提供相应证据支持其该部分反驳主张，不予支持。其另称“该行为发生在原告起诉被告之前，不符合恶意转移财产的行为。”依据相关法律法规的规定，债务人是否构成转移财产不能机械地以原告起诉时间为节点来判断，至少应以是否知道存在相关债务的时间为节点来判断，同时也应当以是否支付合理对价来判断。而据上述，陈煜文、常玉芝在明确知道陈煜文对孟爱丽负有金钱债务的情况下，订立“婚内财产约定”协议书，将陈煜文享有共有权利的涉案房产转移变更登记为常玉芝所有，且未提供证据证明支付有合理对价，存在为逃避债务而转移财产的高度盖然可能。根据当事人提交并经质证的证据，并结合当事人在庭审中陈述的事实与理由，无论陈煜文与常玉芝是否为事实婚姻关系或者是同居关系，涉案房屋应为陈煜文与常玉芝的共有财产，即陈煜文对涉案房屋是享有物权利益的。依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定：“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。”虽陈煜文和常玉芝通过“婚内财产约定”协议书方式分割并转让涉案房屋产权，但是二人均未向孟爱丽告知并取得其认可，且被告及第三人亦均未提起共有人析产诉讼，故常玉芝对涉案房屋提出执行异议的理由不成立，本院对涉案房屋进行执行查封并无不当，可以继续执行。但是，因涉案房屋并非陈煜文个人财产，而系与常玉芝共同共有财产，孟爱丽及其委托诉讼代理人在庭审中亦称：“请求法院继续执行该套房屋，可以执行陈煜文应享有的一半房产。”符合法律规定，故在执行涉案房屋时应当保障常玉芝的合法权利。至于常玉芝、陈煜文反驳主张孟爱丽申请执行的基础债权系赌债的理由，与生效民事判决确认的事实不符。陈煜文如认为生效民事判决确认事实及裁判结果错误的，依法应当通过审判监督程序处理，故对其该部分反驳理由不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十三条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条的规定，判决如下：准许执行位于平顶山市东安路北段路东新景花园5号楼西5单元7层西户的房屋（以第三人陈煜文所有一半份额为限）。案件受理费4100元，由被告常玉芝、第三人陈煜文负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。本院（2020）豫0403执异39号执行裁定于本判决生效时自动失效。审 判 长  赵烈贞审 判 员  张武杰人民陪审员  冯雪丽二〇二〇年十一月三十日书 记 员  曲含琪附：相关法律条文《中华人民共和国物权法》第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十三条对申请执行人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决准许执行该执行标的；（二）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。