西安市未央区人民法院民 事 判 决 书（2020）陕0112民初3244号 原告：王旭，男，1954年4月23日出生，汉族，住西安市未央区，公民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。委托诉讼代理人：巨佰涛，男，1947年7月7日出生，汉族，住西安市周至县，公民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。被告：王广胜，男，1976年9月26日出生，汉族，住西安市未央区，公民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。被告：谭海英，女，1978年1月9日出生，汉族，住址同被告王广胜，公民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。被告：王嘉城，男，1999年4月11日出生，汉族，住址同被告王广胜，公民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。原告王旭与被告王广胜、谭海英、王嘉城共有纠纷一案，本院立案后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用普通程序，公开开庭进行了独任审理。原告王旭及其委托诉讼代理人巨佰涛到庭参加了诉讼，被告王广胜、谭海英、王嘉城经本院合法传唤未到庭，依法按缺席处理。本案现已审理终结。原告王旭向本院提出诉讼请求：1、依法分割拆迁安置的“尤家社区《城市花园》”4-2206号、6-2204号房屋中属于原告65㎡的部分及20㎡商业用房归原告所有；2、分割拆迁过渡款31560元归原告所有；3、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：1997年11月，其与被告之母张贤贤登记结婚，并入赘张贤贤家后将其的户口从周至九峰镇薛家堡村迁至西安市未央区XX庄XX号。2001年张贤贤不幸死亡，其因故离家，至今漂泊在外居无定所。2008年11月11日，被告王广胜与西安市中登房地产开发有限公司签订了《西安经济技术开发区城中村改造拆迁安置协议书》，确认了安置房285平方米和商业用房80平方米及其与被告四口人，后经未央区人民法院（2012）未民一重字第00036号民事判决书认定其在该285平方米安置房及80平方米商业用房享有65平方米住宅及20平方米的商业用房的权益，但被告拒不给付其房屋。2018年其诉至未央法院，要求返还65平方米住宅及20平方米商业用房，经未央法院（2018）陕0112民初13017号民事判决书判决被告王广胜归还属于其的住宅房及商业用房，但在执行中认为没有明确的标的，遂出具了执行裁定书驳回了其的执行申请，现其已查明西安市中登房地产开发有限公司已在XX社区XX花园XX号及XX号XX房222平方米包含其65平方米的使用受益权。综上所述，此次拆迁安置共有房产分割纠纷，一直没有结果，其为维护合法权益，特诉至贵院，请求依法支持其诉讼请求。被告王广胜、谭海英、王嘉城经本院合法传唤未到庭答辩，亦未提交书面答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，被告王广胜、谭海英、王嘉城未到庭质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1987年，被告王广胜父母在西安经济技术开发区建造两间两层楼房及厨房一间，后被告王广胜父亲去世。1997年11月，原告王旭与被告王广胜母亲张贤贤登记结婚，并将原XX区XX村XX号。2004年，被告王广胜在该院建造了其余房屋。2008年，XX区XX村XX城中村改造，被告王广胜与西安中登房地产开发有限公司于2008年11月11日签订了《西安经济技术开发区城中村改造拆迁安置协议书》（编号：006），该户共获安置住宅面积285平方米，商业用房80平方米，协议载明的该户家庭人口共四人，即原告王旭、被告王广胜、谭海英、王嘉城，其中自行过渡补助费每人11400元，合计45600元，搬家补助费每户1000元。后原告向被告主张其安置权益未果，遂本院提起诉讼，本院于2012年12月31日出具（2012）未民一重字第00036号民事判决书，判决确认原告王旭享有被告王广胜于2008年11月11日与西安市中登房地产开发有限公司签订的《西安经济技术开发区城中村改造拆迁安置协议书》（编号：006）中65平方米住宅和20平方米商业用房的权益，并判决王旭支付被告王广胜安置面积对应款项11.05万元。原、被告对上述一审民事判决均提起上诉，被西安市中级人民法院判决驳回，维持原判。后原、被告提起再审，被陕西省高级人民法院驳回再审申请，上述民事一审判决已发生法律效力。后因被告未将上述生效判决确定原告享有的住宅及商业面积依法返还，原告王旭再次诉至本院，主张被告王广胜向其返还《西安经济技术开发区城中村改造拆迁安置协议书》（编号：006）中65平方米住宅和20平方米商业用房，本院于2018年12月10日作出（2018）陕0112民初13017号一审民事判决书，判决被告王广胜返还原告王旭享有的王广胜与西安市中登房地产开发有限公司签订《西安经济技术开发区城中村改造拆迁安置协议书》（编号：006）中65㎡住宅和20㎡商业用房权益，该判决生效后，原告王旭向本院申请强制执行，本院于2019年5月15日出具（2019）陕0112执2520号执行裁定书一份，认为执行标的不明确依法驳回了原告王旭的执行申请。现原告认为，位于尤家社区城市花园4-2206号及6-2204号的房屋系被告王广胜与西安市中登房地产开发有限公司签订的《西安经济技术开发区城中村改造拆迁安置协议书》（编号：006）分配安置的房屋，上述两套4-2206号及6-2204号房屋包含其享有的65平方米住宅面积，遂再次诉至诉至本院，形成诉讼，诉讼请求如前所述。诉讼中，因被告未到庭，致调解未果。另查，拆迁人西安市中登房地产开发有限公司向原、被告户安置了位于西安市XX区XX城XX花园XX号（面积113.1平方米）及6-2204号（面积109平方米）两套房屋。2015年11月12日，西安中登房地产开发有限公司出具《情况说明》一份，载明：“情况说明  户主王广胜，人口4人，王旭为王广胜之父，尤家庄村于2014年9月底回迁，过渡费及经济发展逾期补偿费均已发放，由户主王广胜领取。 特此说明。……”。另外，西安中登房地产开发有限公司出具的《尤家庄村民回迁安置结算一览表》中，被告王广胜户应分面积215平方米，实分房屋面积222.1平方米，应领取经发房逾期补偿96000元，九月份过渡费4560元，应支付面积补差15620元、车位款8万元，经扣除后由被告王广胜领取4940元。经询，原告王旭述称其主张的分割拆迁过渡费31560元包含经发逾期补偿每人2.4万元、九月份每人过渡费1140元、6个月其的过渡费4560元、搬家费1000元。上述事实，有民事判决书、执行裁定书，原告提供的证据材料、谈话笔录以及庭审笔录等在卷佐证。本院认为，民事主体的财产权利受法律平等保护。本案中，原告作为被告户内的被拆迁安置人口，应享有相应的安置权利。原告王旭经（2012）未民一重字第00036号民事判决书确认原告已取得了被告王广胜与西安市中登房地产开发有限公司签订《西安经济技术开发区城中村改造拆迁安置协议书》（编号：006）中安置的65㎡住宅和20㎡商业用房的权益。经本院核实，西安市中登房地产开发有限公司作为拆迁人已依约向被拆迁人（即本案原、被告四人）安置了位于西安市XX区XX城XX花园XX号（面积113.1平方米）及6-2204号（面积109平方米）两套房屋，故原告主张确认尤家社区城市花园4-2206号（面积113.1平方米）及6-2204号（面积109平方米）两套房屋中包含其享有的65平方米住宅面积的诉讼请求，理由正当，于法有据，应予以支持。至于原告主张确认20平方米商业用房归其所有的，因已有生效法律文书依法确认，本案属于重复主张，根据一事不再理的原则，应予以驳回。另外，根据原告提供的证据及本院核实的事实，原告主张被告支付其经发逾期补偿款2.4万元、九月份过渡费1140元及6个月过渡费4560元，合计29700元，上述款项由被告王广胜领取，被告王广胜应向原告予以返还。至于原告主张的其余费用，无事实及法律依据，本案不予支持。被告王广胜、谭海英、王嘉城经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为对其诉讼权利的放弃，应当承担相应的不利后果。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告王旭享有位于位于西安市XX区XX城XX花园XX号房屋（面积113.1平方米）及6-2204号房屋（面积109平方米）中65平方米住宅房屋的所有权。二、被告王广胜于本判决生效之日起十日内向原告王旭支付经发逾期补偿款2.4万元、九月份过渡费1140元及6个月过渡费4560元，以上合计29700元。三、驳回原告王旭其余诉讼请求。案件受理费589元，公告费700元，共计1289元，原告均已预交，应由原告自行承担289元，由被告王广胜承担1000元，于本判决生效后十日内给付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。   审  判  员    康  璐  二〇二〇年十一月二日 法 官助 理    付丽娟书  记  员    李燕维  1