广西壮族自治区梧州市万秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0403民初1330号 原告：梧州市权兴建筑材料有限公司，住所地广西梧州市万秀区工业园区星华小区****，统一社会信用代码：91450400079053972T。 法定代表人：李汉权，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：谢景泰，广西益远律师事务所律师。 委托诉讼代理人：谢子荷，广西益远（藤县）律师事务所律师。 被告：欧志军，男，1963年11月11日出生，汉族，住广西玉林市玉州区。 原告梧州市权兴建筑材料有限公司（以下简称权兴公司）与被告欧志军建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年9月10日立案受理后，依法适用简易程序，于2020年10月10日公开开庭审理了本案。原告权兴公司的委托诉讼代理人谢景泰到庭参加诉讼。被告欧志军经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。 原告权兴公司向本院提出诉讼请求：1.从2020年8月8日起解除《轮扣租赁合同》；2.被告向原告支付租金31374元；3.被告向原告赔偿租赁材料损失款103584元，以上项合计134958元；4.被告向原告支付已欠付租金和赔偿款合计金额134958元为基数从起诉之日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率加50%计算逾期付款资金占用费至付清欠款止；5.诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告与被告于2020年1月8日签订《轮扣租赁合同》，约定被告因梧州 2 市万秀区地委大院住宅楼项目工地需要向原告租赁轮扣、钢管、扣件一批，租金为180元/吨/月，每月一结，租期从2020年1月8日起至2020年5月7日止，超过租期的租金则按在场材料180元/吨/月计算。自2020年1月8日原告将24.9吨租赁材料送货进场开始至2020年8月7日共计7个月，已经产生租金31374元，虽然经原告催租，但被告租金未付，更令人气愤的是，原告最近一次催租时方知道，被告已将24.9吨租赁材料转运到他处工地自行牟利，原告的租赁材料进货价格为4160元/吨，要求被告按该价格赔偿租赁材料损失款103584元。依据《中华人民共和国民事诉讼法》司法解释第十九条“财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地”的规定，特向法院提起诉讼，请求判决被告立即向原告支付拖欠租金和赔偿材料损失款并支付逾期付款资金占用费。 原告权兴公司对其陈述事实向本院提供的证据有（均为复印件）：1.《轮扣租赁合同》，拟证明被告向原告租赁轮扣、钢管，预计租期4个月，按180元/吨/月结算，超过租期4个月则按现场现有材料180元/吨/月结算。被告照价赔偿遗失、损坏的材料；2.送货单原件、过磅单原件，拟证明2020年1月8日被告收到原告送达的租赁材料24.9吨；3.购买租赁材料发票2页，拟证明租赁材料价格4160元/吨。 被告欧志军未作答辩，没有向本院提交证据，也未出庭参加诉讼。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告欧志军经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证等诉讼权利。 经开庭审理，本院认证如下：原告所提供的上述证据能证明其合法来源，并具有真实性、合法性及关联性，符合法律规定的证据要件，能够证明其陈述的事实，本 3 院依法对原告所提供的证据的效力予以确认，并作为认定本案事实的依据。 经法庭调查并结合全案证据，本院确认以下法律事实：2020年1月8日，原告权兴公司（甲方、出租方）与被告欧志军（乙方、承租方）签订《轮扣租赁合同》，约定：因乙方梧州地委大院工地需租用甲方轮扣、钢管、扣件一批，其中2.5米立杆1500条，1.2米拉杆2000条，0.9米拉杆1000条；甲方只提供轮扣、顶托，其他配件乙方自行提供，双方也可以协定按吨位计算租金，轮扣每月每吨180元，顶托、下托每月每条1.5元最低2个月起租。租赁时间从2020年1月8日起至2020年5月7日止，每个月底计算一次租金，如果超过合同工程期，按在场的材料每个月每吨180元……付款方式：租金必须每月支付一次，并在次月10日前一次性付清上月结算租金；如乙方不按时交租视为违约，每逾一天，甲方按拖欠总金额收取乙方1%的滞纳金，逾期一个月未交租金，甲方有权撤回全部材料，拆工费、装卸费、运费及由此造成的一切损失，由乙方全部负责，租金按合同条例计算……损坏及遗失的赔偿办法：乙方对租用的材料不得随意改型截短，对改型截短的材料，甲方有权拒收；对损坏和遗失的部位按退租时的市场价格赔偿给甲方等内容。合同签订后，原告向被告供应立杆、拉杆合计24.9吨（其中2.5米立杆1550条，1.2米拉杆2000条，0.9米拉杆1000条）建筑材料。合同约定租赁期届满后，被告未按约定向原告支付租金亦未归还建筑材料，原告多次追索未果，遂诉至本院，本院于2020年9月21日向被告送达应诉副本。至本案开庭时，被告尚未向原告归还24.9吨建筑材料。原告向本院提交2张钢管增值税发票用于证实其建筑材料价值4160元/吨。 本院认为，一、关于原告主张的原、被告签订的《轮扣租赁合同》于2020年8月8日解除的诉求。原、被告签订的《轮扣租赁合同》系双方当事人真实意思表示, 4 且不违反法律、行政法规的强制性规定,应为合法有效,对双方当事人具有法律拘束力。该合同约定租赁期限为“至2020年5月7日止”,之后被告仍继续使用租赁物,故原租赁合同继续有效,租赁期限为不定期。原告已按约履行交付租赁物义务,被告应当按约支付租金并妥善保管租赁物。现被告未能及时支付租金并返还租赁物,已构成违约,致使合同目的不能实现，故原告有权解除合同。原告解除合同应通知被告，合同自通知到达对方时解除，因原告未能举证其已于2020年8月8日向被告送达解除合同的通知，故案涉合同解除时间应为被告签收本院送达的应诉副本之日即2020年9月21日。二、关于原告主张的被告给付拖欠租金31374及自起诉之日起按全国银行间同业拆借中心发布的市场报价利率的150%支付资金占用费至付清欠款之日止的问题。原告将租赁物交付被告后，被告至今仍未归还租赁物，在收到本院送达的应诉副本后亦未提出免责抗辩，故原告主张被告支付租金31374元（24.9吨×180元/吨×7）于法有据，本院予以支持。因被告未及时支付租金致原告受有损失，故原告主张被告自起诉之日即2020年9月10日起计付逾期付款利息本院依法予以支持，但计付标准本院依法调整为按全国银行间同业拆借中心发布的市场报价利率的1.3倍计算。三、关于原告主张的被告赔偿租赁材料损失款的问题。现因被告违约致使合同解除，被告应当及时将租赁物返还原告，由于被告未到庭应诉亦未就原告提出的损坏赔偿提出抗辩意见，上述租赁物是否存在不能查明,原告亦未能举证证实案涉租赁物已事实上无法返还，故原告直接主张被告按4160元/吨的价格赔偿损失于法无据。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”的规定，合同解除后，被告应向原告返还租赁物，如被告不能返还原物的情况下,则按市场价格予以赔偿，原告主张案涉建筑材料的市场价 5 值为4160元/吨并提供增值税发票予以证实，被告未提出抗辩意见且该价格未明显高出市场标准，故本院依法予以支持。关于原告主张被告自起诉之日起支付赔偿款的资金占用费问题，因现尚无法确定被告是否归还案涉租赁物，故对原告该项请求本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条、第九十六条第一款、第九十七条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、原告梧州市权兴建筑材料有限公司与被告欧志军签订的《轮扣租赁合同》于2020年9月21日解除； 二、被告欧志军应于本判决生效之日起十日内向原告梧州市权兴建筑材料有限公司支付租金31374元及逾期付款利息（利息从2020年9月10日起以欠付租金31374元为基数按全国银行间同业拆借中心发布的市场报价利率的1.3倍计算至付清款项之日止）; 三、被告欧志军应于本判决生效之日起十日内归还原告梧州市权兴建筑材料有限公司24.9吨建筑材料（2.5米立杆1550条，1.2米拉杆2000条，0.9米拉杆1000条），如不能归还则按照4160元/吨的标准折价赔偿； 四、驳回原告梧州市权兴建筑材料有限公司其他的诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，义务人应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请强制执行。 本案案件受理费3000元，减半收取计1500元（原告梧州市权兴建筑材料 6 有限公司已预交），由被告欧志军负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于梧州市中级人民法院。 审判员  黄月瞳 二〇二〇年十一月三十日 书记员  梁 路 附相关法律条文： 1.《中华人民共和国合同法》第六十条第一款： 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第九十四条： 【合同的法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第九十六条第一款： 【解除权的行使】当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。 第九十七条： 【解除的效力】合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损 失。 第一百零七条： 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百一十二条： 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百二十六条： 【支付租金的期限】承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 第二百二十七条： 【租金的未支付、迟延支付和逾期不支付】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 第二百三十六条： 【续租】租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 2.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条： 【缺席审判】被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。