江苏省连云港市海州区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0706民初6558号原告：中银消费金融有限公司，住所地中国（上海）自由贸易试验区银城中路****楼1409—**。法定代表人：黄志刚，该公司董事长。委托诉讼代理人：金雪，江苏华德律师事务所律师。被告：钟国琴，女，1984年10月15日生，汉族，住连云港市连云区。原告中银消费金融有限公司(以下简称中银公司)与被告钟国琴金融借款合同纠纷一案，本院于2020年11月4日立案后，依法适用小额诉讼程序，公开开庭进行了审理。原告中银公司的委托诉讼代理人金雪到庭参加诉讼，被告钟国琴经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告中银公司向本院提出诉讼请求：1.请求法院判令解除原、被告之间的贷款合同；2.判令被告钟国琴偿还借款本金15894.27元及利息、滞纳费（自2020年5月1日至2020年9月16日为1024.2元，自2020年9月17日至实际给付之日止，按年利率24%计算）；3.判令被告支付律师费476元，以上暂计17394.47元；4.判令原告对被告抵押的房产享有优先受偿权；5.诉讼费某诉讼费用由被告承担。事实与理由：2017年11月6日，被告因装修需要，与原告签订【新易贷-乐享贷】消费金融贷款抵押申请和使用合约，借款金额为6万元，并将其所有的位于连云港市开发区产抵押给了原告。现被告拖欠多期贷款未还，经原告多次催收，被告未能按约定向原告偿还上述款项。根据双方签订的合同约定，被告已经构成违约，应当归还全部本息，并承担因实现债权而产生的律师费某费用。据此，原告为维护自身合法权益，提起诉讼，请求依法支持原告的诉讼请求。被告钟国琴未到庭答辩，亦未提交书面答辩状。原告中银公司围绕诉讼请求依法提交金融许可证、【新易贷-乐享贷】消费金融贷款抵押申请和使用合约、不动产登记证明、欠款明细、补充协议及律师费发票等证据，本院审查后依法予以确认，作为定案根据采信。本院经审理认定事实如下：2017年11月6日，中银公司作为甲方（贷款人、抵押权人），钟国琴作为乙方（借款人）及丙方（抵押人、抵押房产共有人），签订《【新易贷—乐享贷】消费金融贷款抵押申请和使用合约》。合约约定，1.中银公司向钟国琴提供借款，借款金额为人民币陆万元整；借款期限为36个月，预计从2017年11月6日至2020年11月6日止，如实际放款日与本合同约定不一致，则借款期限的起算日以实际放款日为准；2.抵押人（乙方、丙方）愿意以其有权处分的房屋及本合约项下的抵押物作为本合约的担保，抵押物位于江苏省连云港市市辖区开发区东方大道109号绿地观湖一号15号楼2单元1402室，抵押担保期限自设定抵押之日起至担保范围内全部债务清偿完毕止，担保范围为本合约项下贷款本金、利息、滞纳费、账户管理费、手续费以及甲方实现债权和抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费某）；3.合约项下的贷款用途为装修；4.贷款执行固定月利率为1.325%，消费金融贷款按照乙方贷款金额按日计息，还款方式为等额本息还款；5.乙方未按期归还贷款本息，则视为违约，甲方有权宣布与乙方合约项下尚未偿还的贷款本息全部或部分到期，终止或解除本合约，全部、部分终止或解除乙方与甲方之间的其他合约的措施，要求乙方赔偿因其违约而给甲方造成的损失，包括实现债权（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费某）相关费用损失。合约中的“新易贷—乐享贷业务规则”还约定了乙方逾期还款时每日滞纳费的计算标准：逾期时贷款余额10000-20000元的滞纳费按每日10元计算，逾期3日清偿的，可免收滞纳费，4日以上则从逾期首日起计收等内容。2017年11月7日，被告钟国琴将自己所有的位于连云港市开发区抵押给原告，并办理了抵押登记，原告提交的不动产登记证明载明：权利人为中银公司，义务人为钟国琴，抵押方式为一般担保，担保债权数额为6万元，本次抵押系二次抵押，第一次抵押在中国邮政储蓄银行股份有限公司连云港市分行，抵押权利价值30万元，抵押顺位为第二顺位。2017年11月10日，原告中银公司向被告钟国琴放款60000元。被告还款至2020年5月1日后开始逾期，依据原告提交的查询表，被告尚有本金15894.27元未还。另查明，中银公司为追索本案债权，委托江苏华德律师事务所代为诉讼，并实际支出律师费476元。本院认为：原告中银公司与被告钟国琴签订《【新易贷—乐享贷】消费金融贷款抵押申请和使用合约》是双方真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定履行自己的义务。原告中银公司按约向被告发放贷款，被告未按约定向中银公司归还借款本息，其行为已构成违约，原告中银公司有权要求解除上述合约，同时宣布合约项下尚未偿还的贷款本息全部或部分到期，并要求被告归还本金、支付利息和滞纳费，以及赔偿中银公司因诉讼而产生的律师费损失，故对原告要求解除合同，并要求被告偿还借款本金15894.27元、利息及滞纳费1024.2元（截止至2020年9月16日，自2020年9月17日至实际给付之日止，按年利率24%计算）、律师费476元的诉讼请求，本院予以支持。被告钟国琴将其所有的位于连云港市开发区产抵押给了原告，为涉案贷款提供抵押担保，并办理抵押登记，该抵押权为第二顺位，原告中银公司对抵押物处置所得价款依据抵押顺位享有优先受偿权。被告钟国琴经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为对其诉讼权利的放弃，依法承担举证不能的法律后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告中银消费金融有限公司与被告钟国琴签订的《【新易贷-乐享贷】消费金融贷款抵押申请和使用合约》；二、被告钟国琴于本判决生效之日起十日内偿还原告中银消费金融有限公司借款本金15894.27元及利息、滞纳费（截止2020年9月16日，利息和滞纳费1024.2元，自2020年9月17日起至实际清偿之日止，按年利率24%计算）；三、被告钟国琴于本判决生效之日起十日内给付原告中银消费金融有限公司律师费476元；四、被告钟国琴未按本判决第二项、第三项内容履行付款义务，则原告中银消费金融有限公司有权对被告钟国琴名下位于连云港市开发区产折价或拍卖、变卖所得价款在保留中国邮政储蓄银行股份有限公司连云港市分行抵押担保范围内的份额后优先受偿。如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费235元（原告已预交），由被告钟国琴负担，于给付上述款项时一并给付原告）。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。本判决为终审判决。审 判 员  王 敏二〇二〇年十一月二十五日法官助理  万绪文书 记 员  陆 元法律条文一、法律条文（一）《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。（二）《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百九十九条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。（三）《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。二、案款缴纳账号开户银行：中国建设银行连云港海宁西路分理处开户名称：连云港市海州区人民法院开户账号：32×××99-014794