鞍山市铁西区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0303民初1365号原告：某某有限公司，住所：辽宁省鞍山市铁**。法定代表人：陈某某，该公司董事长。委托诉讼代理人：凌卫星，辽宁盈持律师事务所律师。被告：某贸易有限公司，住所：浙江省温州市。法定代表人：许某，该公司董事长。委托诉讼代理人：孙一尧，辽宁希光律师事务所律师。第三人：某投资有限公司，住所：辽宁省沈阳市。法定代表人：李某某。第三人：杨某某，男，住所：浙江省乐清市。原告某某有限公司（以下简称某某公司）与被告某贸易有限公司（以下简称某公司）、第三人某投资有限公司（以下简称某置业公司）、第三人杨某某申请执行人执行异议之诉一案，本院于2019年8月15日作出（2019）辽0303民初697号民事判决。某某公司不服该判决，向鞍山市中级人民法院提起上诉。鞍山市中级人民法院于2020年3月26日作出（2019）辽03民终4865号裁定，发回重审。本院受理后，另行组成合议庭，原告某某公司委托诉讼代理人凌卫星，被告某公司委托诉讼代理人孙一尧到庭参加了诉讼，第三人某投资有限公司、杨某某经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。某某公司向本院提出诉讼请求：准许执行某投资有限公司名下位于沈阳市皇姑区的应收租金。事实与理由：2017年5月10日，鞍山市铁西区人民法院（2016）辽0303民初4099号对某某公司诉杨某某、某置业公司借款合同纠纷一案作出民事调解书，内容为：杨某某、某置业公司于2017年5月20日一次性给付某某公司借款本金400万元及利息。2018年12月6日，兴业银行股份有限公司沈阳分行（以下简称兴业银行沈阳分行）对执行标的提出书面异议。鞍山市铁西区人民法院于2019年1月18日作出（2019）辽0303执异6号执行异议裁定，裁定中止对某置业公司名下位于沈阳市皇姑区应收租金的执行。因某置业公司名下位于沈阳市皇姑区的应收租金为唯一可供执行的财产。依据《最高人民法院关于适用的解释》第五百零八条的规定，兴业银行股份有限公司沈阳分行作为优先受偿人可以直接参与执行分配。鞍山市铁西区人民法院裁定中止对被执行人某置业公司名下位于沈阳市皇姑区应收租金的执行，属于适用法律错误。原告诉至贵院，请求贵院支持原告的诉讼请求，保护原告的合法权益。某公司辩称，兴业银行沈阳分行对某置业公司的应收账款质权已于2010年10月20日合法设立生效。兴业银行沈阳分行未办理质权的展期，不影响合法生效的质权效力。虽部门规章规定登记期限届满，质押登记失效。但该规定明显与上位法冲突。我国物权法未规定担保物权存在消灭期限，且根据担保法解释十二条第一款“当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力”之规定，案涉应收账款质押登记的效力不受信贷征信机构有关登记期限的约束。因此，兴业银行股份有限公司沈阳分行于2016年8月15日再次就案涉应收账款质押办理登记并非重新设立质权，仅为办理案涉质权的展期行为。兴业银行沈阳分行未办理展期，亦不影响依法设立的质权的效力。第三人某置业公司、第三人杨某某均未作答辩。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人的证据，本院认定如下：1、原告提供的（2019）辽0303执异6号民事裁定书一份，可以证明执行异议的情况，本院予以采信。2、被告提供的编号为兴银沈2010经营性物业贷H002号的固定资产借款合同一份、兴业银行借款借据一份，可以证明某置业公司和兴业银行沈阳分行原存在借款合同并给付借款的事实，本院予以采信。3、被告提供的兴银沈2010经营性物业贷H002号封闭运作及管理及应收账款01号质押协议书一份、沈阳苏宁电器有限公司的承诺一份、租房合同一份、中国人民银行征信中心应收账款质押登记查询表一份，可以证明原告对案涉房屋享有质权并已办理质押登记手续，本院予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2010年10月19日，兴业银行沈阳分行与某置业公司签订了合同编号为兴银沈2010经营性物业贷H002号的《固定资产借款合同》，借款本金为2亿元，期限自2010年10月19日至2022年10月18日，借款用途为偿还股东借款，偿还方式为按季等额本息法。同日，兴业银行沈阳分行与某置业公司签订了《经营性物业抵押贷款项目资金封闭运作管理及应收账款质押协议书》，合同编号为兴银沈2010经营性物业贷H002号-封闭运作及应收账款01号，合同约定某置业公司将其所有的坐落于沈阳市皇姑区长江街60号甲1-甲5，建筑面积为22815.79平方米，房屋产权证号：沈房权证中心字第**、Ｎ0××**、Ｎ0××**、Ｎ0××**、Ｎ0××**，土地使用权证号：皇姑国用（2010）第HG02204号、HG02205号、HG02206号、HG02207号、HG02208号物业的应收账款质押给兴业银行沈阳分行，作为某置业公司向兴业银行沈阳分行借款的担保，借款合同为兴银沈2010经营性物业贷H002号的《固定资产借款合同》，应收账款的付款人为沈阳苏宁电器有限公司。2010年10月20日，兴业银行沈阳分行在中国人民银行征信中心就上述应收账款质押办理了初始登记，登记期限为5年，登记到期日为2015年10月19日。2016年8月15日，原告在中国人民银行征信中心就上述应收账款质押办理了初始登记，登记期限为10年，登记到期日为2026年8月14日。某某公司与杨某某、某置业公司借款合同纠纷一案，本院于2016年12月27日向苏宁电器有限公司送达（2016）辽0303民初4099号民事裁定书和协助执行通知书（要求该公司暂停支付租赁的位于沈阳市皇姑区的租金），某某公司于2017年5月22日向本院申请执行，执行依据为（2016）辽0303民初4099号民事调解书，本院于同日立案，案号为（2017）辽0303执593号。2018年12月6日，兴业银行沈阳分行以享有租金质押权为由向本院提出书面异议，本院于2019年1月18日作出（2019）辽0303执异6号执行裁定书，裁定中止对某置业公司名下位于沈阳市皇姑区应收租金的执行。兴业银行沈阳分行于2019年12月26日与某公司签订了《债权转让协议》，将案涉债权转让给某贸易有限公司，并通知债务人。本院认为，本案的争议焦点为：某公司就执行标的（位于沈阳市皇姑区的租金）是否享有足以排除强制执行的民事权益。本案某置业公司将其对沈阳苏宁电器有限公司的应收账款出质给兴业银行沈阳分行，应收账款的性质为债权，某置业公司的出质应为权利质押。案涉《经营性物业抵押贷款项目资金封闭运作管理及应收账款质押协议书》是兴业银行沈阳分行与某置业公司的真实意思表示，不违反法律，行政法规的强制性规定，合法有效。该质押协议在中国人民银行征信中心办理了应收账款质押登记，依据《中华人民共和国物权法》第二百二十八条第一款关于“以应收账款出质的，当事人应当订立书面合同，质权自信贷征信机构办理出质登记时设立”的规定，兴业银行的应收账款质权依法设立。而本院向苏宁电器有限公司送达（2016）辽0303民初4099民事裁定书和协助执行通知书（要求该公司暂停支付租赁的位于沈阳市皇姑区的租金）系2016年12月27日，应收账款质权设立在先，本院采取保全措施时间在后，兴业银行沈阳分行（现权利人为某公司）享有的应收账款质押权足以排除强制执行。原告某某公司主张依据《最高人民法院关于适用的解释》第五百零八条的规定，某公司作为优先受偿人可以直接参与执行分配，本院中止执行属于适用法律错误。本院认为，《最高人民法院关于适用的解释》第五百零八条第二款规定：“对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受偿权。”现某公司并未申请参与分配，上述法规也未规定享有优先权的债权人必须直接参与分配，对某某公司的此项抗辩，本院不予采信。依据《中华人民共和国物权法》第二百二十八条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十三条、第五百零八条第二款的规定，判决如下：驳回原告某某有限公司的诉讼请求。案件受理38800元（原告已预交），由原告某某有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省鞍山市中级人民法院。审 判 长  余倍杰人民陪审员  张 微人民陪审员  门晓娜二〇二〇年十一月三十日书 记 员  畅诚蕊