苏州工业园区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0591民初9216号原告：王某，女，1983年11月3日出生，汉族，住广东省深圳市龙岗区。委托诉讼代理人:李冠飞，北京市盈科（深圳）律师事务所律师。委托诉讼代理人:刘艳华，北京市盈科（深圳）律师事务所律师。被告：张某，男，1980年9月7日出生，汉族，住江苏省苏州。委托诉讼代理人:陆倩，江苏内方律师事务所律师。委托诉讼代理人:侯卿，江苏内方律师事务所律师。原告王某诉被告张某离婚后财产纠纷一案，本院于2020年8月19日立案受理后，依法适用简易程序，于2020年11月5日公开开庭进行审理。原告王某及其委托诉讼代理人李冠飞、刘艳华，被告张某及其委托诉讼代理人陆倩、侯卿到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告提出诉讼请求，1、请求贵院判决被告在判决生效之日起七日内支付原告苏州市工业园区启园新村11幢203室房屋出售款231500.00元；2、请求贵院判决被告在判决生效之日起七日内补偿原告苏州捷想测控技术有限公司股权折价款500000.00元，与苏州捷想测控技术有限公司有关的债权债务由被告享有以及承担；3、请求贵院判决被告自2019年11月起至2029年11月止，每年11月30日前支付原告15万元，直至1458780.00元支付完毕；4、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2019年11月21日，原被告办理离婚登记，并签署《离婚协议书》。依据《离婚协议书》的约定，涉案房屋所有权归原告所有，一、现被告擅自以2350000元的价格将涉案房屋出售案外人陆素根、沈雪芬，被告收到案外人支付购房首期款共350000元后仅向原告支付了95000元后，拒不向原告支付剩余购房款，扣减被告已支付的中介费，被告尚有231500元未支付原告。二、捷想测控公司设立于2010年8月13日，设立时，原告持有1%股权、被告持有99%股权，公司注册资本为人民币1000000元。请求贵院按照捷想测控公司设立时的注册资本金额，由被告补偿原告捷想测控公司股权折价款人民币500000元，与捷想测控公司有关的债权债务由被告享有以及承担。三、《离婚协议书》中明确约定原告名下150万夫妻共同债务由被告承担，被告承诺十年内还清。在婚姻关系存续期间，原告向银行、贷款公司、亲戚朋友借款用于捷想测控公司的日常经营，原被告在离婚时已明确此夫妻共同债务。原告一直催促被告偿还债务，履行还款义务，但被告仅陆陆续续向原告转账人民币41720元，被告甚至放任逾期还款并直接导致影响原告征信，原告请求贵院依法判决被告按照《离婚协议书》的内容履行支付1458780元的义务。审理中，原被告因无法就捷想测控公司股权价值达成一致以及无法就评估捷想测控公司股权价值的办法达成一致，撤回第二项诉讼请求。被告辩称，《离婚协议书》非其真实意思表示，对其显失公平，双方名下共同财产、债务应依法分割。启园新村房产系夫妻共同财产，应依法分割。因双方名下债务较多，被告无力再承担按揭贷款，遂经征求原告意见，出售了该房屋，房屋出售款己用于归还夫妻名下公司的债务及夫妻共同债务。苏州捷想测控技术有限公司确系夫妻共同财产，但公司目前处于负债状态。《离婚协议书》确有约定“女方存在150万元的债务，由男方承担”，但该协议由原告的弟弟起草，女方名下实际有多少债务，其是不知情的，也无法核实是否为共同债务。《离婚协议书》中仅约定了女方名下夫妻共同债务的处理，未约定男方名下夫妻共同债务的处理，实际上男方名下债务有2047219.15元未处理。原告名下的债务系公司债务，现原告未对公司申请审计，故不应对这部分债务进行分割。且“男方承诺十年内还清”，原告要求被告分期支付，无事实和法律依据。经审理查明，王某与张某于××××年××月××日登记结婚，2019年11月21日协议离婚。离婚协议书载明：两个儿子张瑾誉、张瑾和均由女方抚养，随同女方生活，抚养费由男方全部负责，男方每月支付抚养费5000元，每两年重新协调抚养费事宜。男方应于每月的1-5日前将抚养费转至女方指定的银行账户：账号信息如下：开户行：光大银行常熟支行，户名王某账号：62×××65。男方负责孩子的抚养直至付到孩子满18周岁或孩子大学毕业为止……(1)存款：双方名下现有银行存款共0元。分配方式：各自名下的存款保持不变。(2)房屋：夫妻共同所有的位于苏州市工业园区跨塘镇启园新村11幢203室的房地产(含屋内所有家具、家电等)，该房屋目前处于抵押状态，抵押金额160万，所有权及债务均归女方所有，房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理，男方应在完成变更手续一个月内搬离该住所，男方必须无条件协助女方办理变更的一切手续，过户费用由女方负责。(3)汽车：双方名下现有小汽车1部，车牌号码：苏Ｅ×××**，归男方所有。(4)公司：双方名下共同持有1家法人企业，公司名称：苏州捷想测控技术有限公司，为夫妻共同财产，女方应无条件配合股权变更事宜。（5)其他财产：婚前双方各自的财产归各自所有，男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有。四、债务的处理：双方确认在婚姻关系存续期间女方存在150万元的债务，由男方承担。男方承诺十年内还清。另查一，原被告一致确认涉案房屋总价235万元，含未结清的贷款（160万元的抵押贷款和15万的信用贷款），实际应得60万元。被告领取了35万元。原告认为扣除被告已经返还给原告95000元及被告垫付的中介费23500元，被告还应向原告支付231500元（350000-95000-23500）。审理中，原被告一致确认离婚后被告为原告归还了35000元房屋贷款，应当从上述售房款中扣除。上述事实，有离婚证、《离婚协议书》、及庭审笔录等证据在卷予以证实，本院予以确认。本院认为，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。双方应依约定履行各自义务。被告未举证证明在签订离婚协议时原告存在欺诈、胁迫等情形,其在离婚后反悔,主张重新分割共同财产,此主张不予支持。《离婚协议书》中，双方明确约定了“夫妻共同所有的位于苏州市工业园区跨塘镇启园新村11幢203室的房地产(含屋内所有家具、家电等)，该房屋目前处于抵押状态，抵押金额160万，所有权及债务均归女方所有，房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理，男方应在完成变更手续一个月内搬离该住所，男方必须无条件协助女方办理变更的一切手续，过户费用由女方负责”，故原告要求被告支付剩余售房款的诉请，本院予以支持，经核算，被告应向原告支付196500（350000-95000-23500-35000）元。其次，原告与被告在离婚时约定的债务处理方式“双方确认在婚姻关系存续期间女方存在150万元的债务，由男方承担。男方承诺十年内还清”是双方的真实意思表示,不违反法律规定,双方均应按照协议约定履行。在一方拒不履行时,另一方有权要求履行。但尚未到双方约定的给付期限,原告可待到期后再行主张。故原告要求被告每年11月30日前支付原告15万元，直至还清为止，无事实和法律依据，本院不予支持。至于被告所举债务清单在性质上属被告自行陈述,被告未对该事实提供相关证据予以证明,且原告不予认可，故本院对此项主张不予采信。综上，根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告张某于本判决生效之日起十日内支付原告王某196500元。二、驳回原告王某其他诉讼请求。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取10006元，由原告负担5003元，被告负担5003元，被告负担之款原告已预交，本院予以退还原告，被告应于本判决生效之日起十五日内将上述费用5003元交至本院账户。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用缴纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76。审判员  朱云二〇二〇年十一月二十四日书记员  贾蕊