黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）黑02民终2522号上诉人（原审被告）：张兴栋，男，1965年10月12日出生，汉族，齐齐哈尔市龙沙区干部，住齐齐哈尔市建华区。上诉人（原审被告）：耿朝辉，女，1972年1月5日出生，汉族，齐齐哈尔医学院附属第三医院医师，住齐齐哈尔市建华区。被上诉人（原审原告）：陈峰，男，1974年7月7日出生，汉族，无职业，住齐齐哈尔市建华区。被上诉人（原审原告）：徐伟，女，1977年3月8日出生，汉族，无职业，住齐齐哈尔市建华区。二被上诉人委托诉讼代理人：刘辉，黑龙江学晏律师事务所律师。原审被告：齐齐哈尔市运建物业管理有限责任公司，住所地齐齐哈尔市建华区中华街自强委****。法定代表人：王毅，该公司经理。委托诉讼代理人：陈磊，该公司员工。上诉人张兴栋、耿朝辉与被上诉人陈峰、徐伟、原审被告齐齐哈尔市运建物业管理有限责任公司财产损害赔偿纠纷一案，黑龙江省齐齐哈尔市建华区人民法院于2019年5月24日作出（2018）黑0203民初429号民事判决。判后，张兴栋、耿朝辉不服，向本院提起上诉。本院于2019年11月14日作出（2019）黑02民终2629号民事裁定，发回齐齐哈尔市建华区人民法院重审。建华区人民法院于2020年7月30日作出（2020）黑0203民初19号民事判决。判后张兴栋、耿朝辉不服，向本院提起上诉。本院于2020年10月9日立案后，依法组成合议庭，公开进行了审理。本案现已审理终结。张兴栋、耿朝辉上诉请求：1.要求对一审原告的财产损害进行重新鉴定或直接改判赔偿财产损失3,715.59元；2.撤销原审判决第一项及第二项；3.上诉人不承担房租3,000.00元。事实及理由：1.原审判决是依据司法鉴定机构出具的《关于建华区运建小区15号楼3单元501室财产损失的价格鉴定意见书》（齐黑安价字2018第023号）作出，但该鉴定认定的事实与客观事实不符，违反规定程序，操作不规范，适用技术标准不当，负责实施该项目鉴定的两位价格鉴证师均没有到现场勘察，也没有在《鉴定意见书》上签字。且出庭接受质询时，鉴定机构人员提出了与《鉴定意见书》相互矛盾的意见。鉴定结论缺乏公正性和科学性，特申请重新鉴定。（1）该鉴定违反规定程序和操作规范。太阳能热水器在8楼的楼顶室外平台，鉴定人员没有到8楼查看，就作出鉴定结论，违反规定程序和操作规范。（2）鉴定适用技术标准不当，并相互矛盾。该鉴定适用的“成本法”，运用“成本法”鉴定的家庭装修耐用年限及余值违背了生活常识，属鉴定适用技术标准不当，故造成鉴定结果与事实不相符。且《鉴定意见书》中附件“物品（设施）价格鉴定明细表”中对鉴定项目的成新率存在相互矛盾。（3）鉴定违背生活常识。对于原告家地砖空鼓的鉴定违背了生活常识，并不是漏水造成的地砖空鼓，地砖空，地砖空鼓应是在最初装修铺设地砖时造成鉴定违反规定程序及操作规范。杜鹏和杨刚峰是此案的两个主持价格鉴证师，但该两位鉴证师均未到过勘察现场亦未在《鉴定意见书》上签字，且《鉴定意见书》上没有两个价格鉴定人员资质证书，一审时上诉人曾提出过要求查看两名鉴定人员的资质证书，但至今未看到。（5）“取费”不是财产损失，“取费”的收取没有法律依据。（6）鉴定机构鉴定了与本案无关联性的物品。（7）《鉴定意见书》上没有损失率。鉴定机构鉴定的是财产损失，但是《鉴定意见书》上没有关于损失的鉴定结论。（8）鉴定机构鉴定的不是财产损失。2.原审判决认定的财产损害事实不清。因鉴定机构出庭陈述：鉴定机构只是鉴定标的物在鉴定基准日的价格，不是鉴定该标的物因泡水而造成的损失，故原审判决根据《鉴定意见书》确定被上诉人的损失认定事实不清。3.原审判决适用法律不当。原审判决判定鉴定费及鉴定机构出庭作证费用由上诉人承担，没有法律依据。因鉴定是被上诉人要求，并递交了书面申请书，根据谁主张谁负担的原则，鉴定费应由被上诉人承担。鉴定人员出庭作证费用，上诉人并不是自愿承担，原审上诉人只是垫付费用，且鉴定机构人员出庭作证是对自己的鉴定进行说明和修正，上诉人不应承担此笔费用。综上，请求二审法院查明案件事实并给予改判。陈峰、徐伟辩称，本案事实清楚，证据确实充分，适用法律得当，根据上诉人的上诉请求以及对司法鉴定的不予认可，并未向法庭提供充分的证据予以证实，所以上诉理由不能成立。一审法院作出的判决被上诉人予以认可，请求二审法院依法驳回上诉人的上诉请求，维持原判。陈峰、徐伟向一审法院起诉请求：1.请求判令被告赔偿原告暖气跑水造成的经济损失25,316.00元、跑水期间的房屋租赁费16,000.00元、鉴定费3,100.00元，共计44,416.00元；2.运建物业公司负连带责任；3.由被告承担诉讼费用。事实与理由：二原告系夫妻关系。原告与被告张兴栋、耿朝辉系楼上楼下邻居。2018年1月12日下午，二被告家暖气跑水，将原告家及4楼等住户浸泡，给原告造成严重的经济损失。开始二被告同意给原告家修复和赔偿，找到装修公司现场勘查后反悔。由于二被告家私改暖气，物业公司不予制止，结果造成此次事故，各被告均有责任。这次给原告造成室内吊顶及墙体、门框、吊灯、实木地板及地砖均被水浸泡报废；床垫2个、床被2套、富安娜被2套、富安娜整套床上用品一套全部报废；一套组合式皮沙发全部报废；由于跑水必须全部断电造成太阳能热水器冻爆。现原告财产损失原、被告之间不能协商解决，故诉至法院。一审法院认定事实：原告陈峰与徐伟系夫妻关系，被告张兴栋、耿朝辉亦系夫妻关系，二原告系齐齐哈尔市建华区运建园小区15号楼3单元501室的业主，二被告系齐齐哈尔市建华区运建园小区15号楼3单元601室的业主,被告齐齐哈尔市运建物业管理有限责任公司为该小区的物业服务企业。2018年1月12日下午，二被告家客厅中暖气跑水，将二原告家浸泡，给二原告造成了一定的经济损失。诉讼过程中，二原告申请对物品损失进行鉴定，经黑龙江省安通价格评估有限公司鉴定，鉴定意见为：1.墙壁背景墙壁纸（含清除）2,875.14元；2.实木地板（老式小木条地板）3,185.16元；3.天棚墙面乳胶漆3,857.20元；4.石膏板吊棚1,225.12元；5.实木踢脚板（高140毫米）1,179.84元；6.厅口胶合板包口344.96元；7.门口胶合板包口780.00元；8.厨房天棚铝塑板天棚1,235.52元；9.瓷砖地面（含人工费）502.10元；10.搬运家具、清运垃圾500.00元；11.椰棕床垫（8公分厚1米×1.9米）297.50元；12.弹簧床垫（穗宝牌2.3×0.8）2,996.00元；13.太阳能热水器（辉煌牌）1,505.00元；14.取费3,072.53元。鉴定标的价格为人民币23,556.07元，二原告支付鉴定费3,100.00元。另查明，二被告家暖气爆裂系擅自更换暖气管线造成。一审法院认为，由于二被告擅自更换暖气导致暖气爆裂引起漏水浸泡二原告室内设施，因此给原告带来的各种合理损失，二被告应负赔偿责任。对于二被告提出的重新鉴定申请，因不符合重新鉴定的法定情形，故对二被告的重新鉴定申请不予支持。对于二被告提出的太阳能热水器为原告主动断电导致、与跑水没有关联性的抗辩意见，因太阳能热水器不属于室内物品，二原告未举证证实其自行断电是否具有合理性，且鉴定人员在出庭时自认没有实地查看，故对鉴定意见中太阳能热水器的损失不予支持；对于实木踢脚板，鉴定人出庭时自认没有拆卸没有完全看清是否是实木材质，故对鉴定意见中实木踢脚板的损失不予支持；二被告对于该鉴定意见提出的其他抗辩意见，因其均未提交有效证据予以证明，本院不予支持。关于二原告请求的租金损失，原告提交的租期、租金的证据均不充分，但二被告认可原告装修期间在外租房三个月，并提交证据证明原告主张的租房地段租金1,000.00元/月，二原告的租金请求可按二被告自认的标准支持。二被告因擅自改动室内供暖设施，导致暖气爆裂给原告造成财产损失与被告齐齐哈尔市运建物业管理有限责任公司无关，被告齐齐哈尔市运建物业管理有限责任公司对二原告的损失无赔偿义务。综上所述，原告陈峰、徐伟的部分诉讼请求应予支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十七条、《中华人民共和国侵权责任法》第二条之规定一审判决：一、被告张兴栋、耿朝辉于本判决发生法律效力后十日内共同赔偿原告陈峰、徐伟财产损失20,871.23元；二、被告张兴栋、耿朝辉于本判决发生法律效力后十日内共同赔偿原告陈峰、徐伟租房损失3,000.00元；三、驳回原告陈峰、徐伟的其他诉讼请求。本院二审期间，双方当事人均没有提交新证据，本院对一审查明的事实予以确认。另针对张兴栋、耿朝辉提出的对齐黑安价字【2018】第23号鉴定意见书中鉴定程序和结论等相关问题，本院函询黑龙江省安通价格评估有限公司，该公司做出了书面说明。本院认为，由于二上诉人擅自更换暖气导致暖气爆裂引起漏水浸泡二被上诉人室内设施，因此给二被上诉人带来的各种合理损失，二上诉人应负赔偿责任。齐齐哈尔市运建物业管理有限责任公司对二被上诉人的损失无赔偿义务。二上诉人上诉称齐黑安价字【2018】第23号鉴定意见书中鉴定程序不规范、鉴定结论不公正、不准确等理由，均没有提交充分的证据予以证实，其上诉理由不能成立。综上所述，张兴栋、耿朝辉的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费228.90元，由上诉人张兴栋、耿朝辉负担。本判决为终审判决。审判长 王 娜审判员 赵广平审判员 唐婧婷二〇二〇年十一月二十九日书记员 郭 磊