云南省昆明市官渡区人民法院民 事 判 决 书（2020）云0111民初5569号原告：云南亨明建筑工程机械有限公司。住所：云南省昆明市官渡区矣六乡昆洛路以东星云园********。法定代表人：余亨明，执行董事兼总经理。委托代理人：朱晶，云南凌云（曲靖）律师事务所律师，特别授权代理。被告：四川中和兴达建设有限公司（原名泸州市建筑工程有限公司）。住所：;'>住所：四川省泸州市江阳区黄舣乡黄舣街村所内）。法定代表人：周克勤，执行董事兼总经理。委托代理人：钟良坤，四川贤辩律师事务所律师，特别授权代理。被告：付仲利，男，汉族，1971年9月12日出生，身份证住址四川省岳池县，现住云南省昆明市盘龙区。委托代理人：余海冰、何顺秋（实习），云南瀛滇律师事务所律师，特别授权代理。原告云南亨明建筑工程机械有限公司诉被告四川中和兴达建设有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2020年4月21日受理后，经被告四川中和兴达建设有限公司申请，本院依法通知付仲利作为被告参加诉讼，依法组成合议庭适用普通程序于2020年10月10日公开开庭进行了审理，原告云南亨明建筑工程机械有限公司（以下简称“原告”）的委托代理人朱晶，被告四川中和兴达建设有限公司（以下简称“被告中和公司”）的委托代理人钟良坤，被告付仲利的委托代理人余海冰、何顺秋到庭参加诉讼，本案经审理中进行了公章鉴定，现已审理终结。原告的诉讼请求：1、请求判令被告向原告支付进出场费及租金本金729,000元及逾期支付利息（以729,000元为基数按中国人民银行同期同类贷款利率的1.5倍标准自2016年7月18日起至实际款清之日，暂至2020年3月30日为177,188.01元）；2、请求判令被告向原告支付20万元违约金；3、本案的诉讼费、保全费、保全担保费等均由被告承担。事实与理由：被告因麒麟区焦化厂工程与原告于2015年1月6日签订《塔式起重机租赁合同》，现原告已履行完所有义务，被告尚欠原告租金729,000元，原告向被告多次催要，被告均不支付原告租金，特向贵院提起诉讼。被告中和公司答辩称：第一，本案原告方起诉的租赁合同关系经鉴定以后，其所加盖的合同上面的公司的印章不是被告方的印章，因为该合同所产生的相关的法律责任，不应该由我公司来承担责任；第二，本案所涉的工程，通过鉴定以后，所有的工程当中涉及到的印章都不是我公司所加盖的印章，该工程与我公司之间也没有任何关联性；第三，本案的工程所有的手续与资金往来都与我公司之间没有任何关联，因本案所产生的相关的责任，都与我公司无关；第四，案件的所有的相关责任应该由实际的合同的签订人付仲利来承担相应的法律责任，不应该由我们公司承担；第五，原告计算的合同的租金，以及要求主张的租金缺乏依据，要求主张的利率以及利息还有违约金过高，属于重复计算。被告付仲利答辩称：本案涉案的工程麒麟区焦化厂工程是由被告中和公司所承建，本案所签订的塔式起重机租赁合同，它的公章也是由被告中和公司所盖，至于公章的真假付仲利不知情。整个工程的所有建设、租赁以及其他的分包合同均是用这个公章进行加盖。付仲利仅仅只是被告中和公司项目的负责人，其所行使的行为均是一个职务行为，不应当作为本案承担责任的主体。在举证、质证阶段，本院对当事人无异议的以下证据予以确认：一、原告提交的：被告工商登记资料、重庆市璧山区人民法院（2017）渝0120民初4895号《民事判决书》、昆明中院（2017）云01民终7285号《民事判决书》、关于曲靖市麒麟区东信有限责任公司新建年产130万吨焦化厂土建设备安装工程的情况汇报、拖欠民工工资的情况汇报、行政复核申请书；二、被告中和公司提交的：司法鉴定意见书、（2016）云0302民初2712号《民事裁定书》、（2017）云0181民初33号《民事判决书》、2017文鉴字第11号《司法意见书》、举证通知书、传票、民事起诉状、鉴定费发票；三、被告付仲利提交的：（2017）渝0120民初4895号《民事判决书》、（2018）渝01民终7069号《民事裁定书》。本院对当事人有异议的原告提交的《塔式起重机租赁合同》、《塔机验收交付使用通知单（租金起算单）》、付仲利出具的《欠条》、塔机拆除费发票在形式上的真实性予以采信。经庭审质证、认证，本院审理查明并确定如下法律事实：四川中和兴达建设有限公司登记成立于1993年1月28日，曾用名泸州市建筑工程有限公司。经生效的重庆市璧山区人民法院（2017）渝0120民初4895号《民事判决书》确认：“2014年11月13日，沪州市江南建筑工程有限公司（现更名为四川中和兴达建设有限公司）与曲靖市麒麟区东信有限责任公司签订新建年产130万吨焦化厂土建设备安装工程的《建设工程施工合同》”（见第三页）。2015年1月6日，原告（作为甲方）与泸州市建筑工程有限公司（作为乙方）就麒麟区焦化厂工程签订了《塔式起重机租赁合同》，合同约定：就位于曲靖市麒麟区为5013的3台塔机，出租方将塔机安装调试完毕当天将塔机交给承租方，经承租方验收后，第二天开始计算租金，塔机拆除前，承租方在二十五个工作日前以书面方式正式通知出租方，经出租方签字认可后，在拆除塔机之日止为停租时间，当月租金在次月10日前一次性支付，尾款在塔机设备拆出场地10天前一次性支付，月租金为每台210**元，进出场费为每台350**元，租期为6个月，该合同盖有“泸州市建筑工程有限公司”的公章，被告付仲利在乙方处签字。被告中和公司称其与被告付仲利没有任何关系，不是其员工，被告付仲利称其系被告中和公司的项目经理，其在签章的时候并不知道章的真伪，当时是在泸州市建筑工程有限公司云南分公司处签订的合同，原告也陈述签订合同的地点是在该公司。2015年3月20日，原告与被告中和公司签订《塔机验收交付使用通知单》（租金起算单），就所租赁的型号为5610、5012的塔机三台确认起算时间为2015年3月20日，在该份通知单上盖有“泸州市建筑工程有限公司曲靖市焦化厂土建及设备安装项目部”的公章。被告中和公司称其并没有该项目部的印章。原告于2016年7月18日拆除工地上的三台塔机。2016年7月17日，被告付仲利作为项目部负责人向原告出具《欠条》，内容为：由于甲方还没有向我公司付款，现在政府和劳动局已多方介入处理，估计2017年底可以付款，欠你方的租金在2017年12月31日前支付清。原告认可收到了部分租金共计382000元，该租金是支付到法定代表人或公司的账户，被告付仲利陈述租金是由项目部支付的，被告中和公司陈述称从未支付过租金。2016年1月30日，被告中和公司向罗平县劳动保障监察大队出具了《关于“曲靖市麒麟区东信有限责任公司新建年产130万吨集焦化厂土建设备安装工程”的情况汇报》，在项目介绍部分表述称“我公司于2014年11月13日与曲靖市麒麟区东信有限责任公司正式签订新建年产130万吨焦化厂土建设备安装工程的《建设工程施工合同》，按照该合同约定，该工程自从2015年3月6日开工，由我方垫资修建3个月，完成6000万元工程产值时，由曲靖市麒麟区东信有限责任公司支付我公司工程款4800万元，合同签定后，我公司积极按约履约，于2014年12月15日开始组织项目管理人员及各施工班组、施工材料、施工设备进场，并搭建临时设施、硬化施工场地、修建施工道路，为正式开工建设作了大量准备工作，但曲靖市麒麟区东信有限责任公司作为甲方却迟迟不发出开工令……”。在2016年2月2日，由被告中和公司出具的《泸州市建筑工程有限公司关于麒麟区东信有限责任公司焦化厂土建设备安装工程拖欠农民工工资的的情况汇报》中也明确陈述：“一、项目基本情况：2014年11月13日，我公司与曲靖市麒麟区东信有限责任公司正式签订新建年产130万吨焦化厂土建设设备安装工程的《建设工程施工合同》；经双方商议，我公司只要垫资修建完成了6000万元产值，甲方应当即支付我公司4800万元工程进度款。我公司于2016年1月12日已完成施工产值6060万元，且该已完工程产值已由现场监理及甲方派驻现场负责人签字予以认可。但时至今日，甲方曲靖市麒麟区东信有限责任公司却未向我公司支付一分工程进度款，导致我公司欠民工工资及相关款项1700余万元。”在被告中和公司于2016年2月4日作出的《行政复核申请书》中，在事实及理由部分也陈述：“我公司于2014年11月13日与曲靖市麒麟区东信有限责任公司正式签订新建年产130万吨焦化厂土建设设备安装工程的《建设工程施工合同》，该合同约定，该工程自从2015年3月6日开工，由我方垫资3个月，完成6000万元产值时，由曲靖市麒麟区东信有限责任公司支付我公司工程款4800万元……”。被告中和公司认可其向罗平县劳动保障监督大队出具的以上《关于“曲靖市麒麟区东信有限责任公司新建年产130万吨集焦化厂土建设备安装工程”的情况汇报》、《泸州市建筑工程有限公司关于麒麟区东信有限责任公司焦化厂土建设备安装工程拖欠农民工工资的的情况汇报》、《行政复核申请书》中的公章的真实性。被告中和公司在重庆市璧山区人民法院涉及其他案件，重庆市璧山区人民法院于2018年7月15日作出生效的（2017）渝0120民初4895号《民事判决书》在焦点部分确认了：“案涉工程是否由被告四川中和兴达建设有限公司承建。原告昆明度假区大渔正兴租赁站在庭审中举示了被告与曲靖市麒麟区东信有限责任公司签订的《建设工程施工合同》，虽然经云南警官学院司法鉴定中心鉴定，该合同上加盖的被告的公章与其备案印章不一致，但在本院依法调取的被告于2016年1月30日向罗平县劳动监察大队提交的《关于“曲靖市麒麟区东信有限责任公司新建年产130万吨焦化厂土建设设备工程”的情况》、2016年2月2日提交的《泸州市建筑工程有限公司关于麒麟区东信有限责任公司焦化厂土建设备安装工程拖欠民工工资的情况汇报》以及2016年2月4日提交的行政复核申请书中，被告均承认于2014年11月13日与曲靖市麒麟区东信有限责任公司正式签订新建年产130万吨焦化土建设备安装工程的《建设工程合同》并已进场施工，综上，本院认定本案涉案工程即新建年产130万吨焦化厂及设备安装工程的施工单位应为被告四川中和兴达建设有限公司……同时，被告为新建年产130万吨焦化厂土建设设备安装工程设立了项目部，其作用是为公司具体负责实施完成该工程的职能部门，其因履行建筑工程合同的需要而开展的经营活动的后果，应由设立该项目部的四川中和兴达建设有限公司来承担……”，被告中和公司也陈述对该份重庆市璧山区法院的判决并未上诉，但已申请再审。现原告诉至本院主张相应诉请。本院归纳本案的焦点：一、原、被告是否成立租赁关系？二、被告是否应当向原告支付租金？本院认为，针对焦点一，案涉租赁合同的签订主体系原告与被告中和公司，虽经被告中和公司申请鉴定，租赁合同上所盖公章并非被告中和公司提供的公章，但并不排除在当时被告中和公司使用过多枚公章的事实，且根据被告付仲利及原告均陈述签订合同是在泸州市建筑工程有限公司云南分公司签订，原告有足够的理由相信被告付仲利在当时能够代表被告中和公司，另，根据被告中和公司向罗平县劳动保障监察大队所出具的情况汇报中，就其与东信有限责任公司所签订的《建设工程施工合同》进行详细的项目介绍，虽被告中和公司辩解是为了解决工人工资问题而出具，但向行政机关出具的书面材料必须保证其真实客观性，必须承担法律上的风险及责任，对于被告中和公司所辩解的就伪造公章一事已经向公安机关进行了报案的事实，其未能提交公安机关已经立案的证据，在重庆市璧山区人民法院的（2017）渝0120民初4895号民事案件中，法院也调取了被告中和公司在罗平县劳动监察大队的相关书面材料并确认新建年产130万吨焦化厂及设备安装工程的施工单位应为被告中和公司，被告中和公司也就该工程设立了项目部的事实，且被告中和公司未对该份判决提起上诉，故被告中和公司仅以公章不真实来推翻其不是施工方的依据不充分，与本案的证据相矛盾，其辩解与常理不符，本院对被告中和公司的辩解不予采信，被告中和公司应当根据《租赁合同》的约定履行付款责任；被告付仲利不能提交证据证实其系项目人员，也无证据证实被告中和公司向被告付仲利发放过工资，在无被告中和公司盖章的情况下被告付仲利单独向原告出具了《欠条》，故被告付仲利在本案中应当承担共同付款责任；针对焦点二，原告提交的拆除费发票为2016年7月18日，被告付仲利出具《欠条》的时间为2016年7月17日，故原告以合同约定的每台210**元及进出场费主张租金符合约定，本院予以支持；对于逾期利息主张，双方未进行过约定，本院不予支持；对于违约金主张，根据《租赁合同》，未及时付款的应当承担违约金，但原告主张过高，本院予以调整，本院酌情支持109350元（15%计）；对于本案产生的鉴定费3000元，系由被告中和公司申请，且被告中和公司在本案中承担付款责任，故该费用由被告中和公司自行承担。综上，本院依照《中华人民共和国合同法》第六条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、由被告四川中和兴达建设有限公司、被告付仲利自本判决生效之日起十日内共同向原告云南亨明建筑工程机械有限公司支付租金729,000元及违约金109,350元；二、驳回原告云南亨明建筑工程机械有限公司的其他诉讼请求。案件受理费14,756元，由被告四川中和兴达建设有限公司、被告付仲利共同承担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。本案的申请执行期限为本判决生效后二年内。审 判 长  付宜禾人民陪审员  姚 波人民陪审员  姚 茜二〇二〇年十一月二十三日书 记 员  杨玉池