贵州省惠水县人民法院民 事 判 决 书（2020）黔2731民初2884号原告：贵州云畅风火轮电子商务有限公司；住所地：贵州省黔南布依族苗族自治州惠水县濛江街道长田工业园区；统一社会信用代码：91522731MA6DM8255D；法定代表人：李静霞，系公司总经理；委托诉讼代理人：徐海峰，男，1990年9月21日生，汉族，住贵州省安顺市平坝区，系公司员工。代理权限：特别代理。被告：清镇市涌盛商贸有限公司；住所地：贵州省贵阳市清镇市青龙街道办事处建设路；统一社会信用代码：91520181095954690L；法定代表人：靳超。被告：靳超，男，1989年9月7日生，汉族，住贵州省。原告贵州云畅风火轮电子商务有限公司与被告清镇市涌盛商贸有限公司（以下简称涌盛公司）、靳超建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年11月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告贵州云畅风火轮电子商务有限公司委托诉讼代理人徐海峰到庭参加诉讼，被告清镇市涌盛商贸有限公司、靳超经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告贵州云畅风火轮电子商务有限公司提出诉讼请求：一、判令解除原告与被告清镇市涌盛商贸有限公司分别于2019年10月29日、2019年11月5日、2019年11月8日签订的《设备租赁合同》；二、判令被告支付所欠原告截止至2020年7月30日设备租赁费人民币725827.58元及2020年8月1日之后的设备占用费（租金计算方法：设备机号为SYO226BKO2638每月设备占用费22000元）；三、请求法院依法判令被告清镇市涌盛商贸有限公司向原告返还（设备机号：SYO226BKO2638）租赁设备；四、请求法院依法判令被告向原告支付违约金72582.75元；五、请求法院依法判令被告靳超对上述款项承担连带清偿责任；六、本案诉讼费由二被告承担。事实及理由：原告与涌盛公司分别于2019年10月29日、2019年11月5日、2019年11月7日签订了《设备租赁合同》，原告将三台挖掘机型号SY485（机号SYO485BJ52518）、型号SY550（机号SY0550BKO0278）、型号为SY225（机号SY226BKO2638）出租给涌盛公司，并对租赁期限、租金及超时租金的支付方式、进退场时间、违约金等进行约定。合同签订后，原告如约将挖机交付涌盛公司使用，2019年11月30日经被告通知，SY550（设备机号SYO550BK00278）的设备退场，2020年7月30日型号SY485（设备机号SY0485BJ52518）的设备退场。截止2020年7月15日经原、被告双方对账确认：租赁设备自2019年10月29日进场以来至2020年7月30日止所欠原告租金共计人民币725827.58元。至今，原告屡次要求涌盛公司将型号为SY225（机号SY226BK02638）设备返还原告，涌盛公司却以各种理由推诿拒绝。被告靳超于2020年4月15日向原告出具担保书，其对被告清镇市涌盛商贸有限公司与原告签订的合同编号为FHL20191105001、FHL20191108001、FHL20191029001的《设备租赁合同》履行合同义务承担连带责任保证。被告的拖欠租金的行为，已构成违约，致使原告无法实现合同目的，为此原告诉至法院，请求判如所请。被告清镇市涌盛商贸有限公司、靳超未到庭，也未向本院提交书面答辩意见。经审理查明，原告与涌盛公司2019年10月29日、2019年11月5日、2019年11月7日就租赁三一牌液压挖掘机分别签订《设备租赁合同》约定：1、型号为SY485（机号SYO485BJ52518）一台，单价为：每月租金110000元／台，租赁期限：自2019年10月29日起至2020年4月29日，共计6个月；2、型号为SY550（设备机号SY0550BKO0278）一台，单价为：每月租金135000元／台，租赁期限：自2019年11月5日起至2020年5月28日，共计6个月；3、型号为SY225（机号SY226BKO2638）一台，单价为：每月租金22000元／台，租赁期限：自2019年11月7日起至2020年2月6日，共计3个月。合同均约定：1、以实际进退场时间为起止时间，原则上租赁期间不允许任何形式的设备使用报停。租赁期满，乙方（涌盛公司）未按约定归还设备，则本合同顺延至乙方归还设备之日止或甲方书面终止本合同之日止。2、乙方应向甲方（原告）支付的租金：①租用时间满一个月但工作时数不足260小时的按满月工作小时计算；②型号为SY485每个月的工作小时数超出260小时的部分按设备月租金／270小时×超时小时数另计收超时租金；型号为SY550、SY225每个月的工作小时数超出260小时的部分按260小时×超时小时数另计收超时租金；③实际使用时间不足一个月的租金按单月租金／当月满月天数×实际租赁天数计算。3、设备交付使用地点：清镇站街铝宝铝铁矿山项目工程项目；4、双方每月5日对上个结算周期的租金进行对账，乙方在10日前支付上月租金及超时租金。5、乙方逾期支付租金或未足额支付租金超过5天，甲方有权通知乙方终止提供设备服务，因此而造成对施工进度及其他影响由乙方负责，且乙方应按照应付租金的10％向甲方支付违约金。上诉合同签订后，原告依照合同约定，将设备分别于2019年10月29日、2019年11月5日、2019年11月7日将设备交付涌盛公司使用。2019年11月30日经涌盛公司通知，SY550（机号SYO550BK00278）的设备退场，2020年7月30日型号SY485（设备机号SY0485BJ52518）的设备退场。截止2020年7月30日经原告与涌盛公司对账核对确认：设备自2019年10月29日进场以来至2020年7月30日止所欠原告租金共计人民币725827.58元。在3-4月、5月、6月、7月对账函上，补充说明：1月20日报停，2月、3月未复工，SY0485BJ52518设备2-4月未复工，从4月开始收取设备占用费30000元/月。结算后，原告屡次通过短信及微信催告涌盛公司将型号为SY225（机号SY226BK02638）设备返还原告及催收所欠租金，涌盛公司却以各种理由推诿拒绝，故诉至法院，判如所请。另查明，被告靳超于2020年4月15日向原告出具《不可撤销担保书》，其对被告清镇市涌盛商贸有限公司与原告签订的合同编号为FHL20191105001、FHL20191108001、FHL2019102-9001的《设备租赁合同》履行合同义务承担连带责任保证，保证担保范围包括：主债权、违约金。损害赔偿金和实现债权的费用，保证期间自合同签署之日起至合同终止或提前解除之日起两年。再查明，2020年7月29日，原告与涌盛公司签订《管辖变更补充协议》，对合同编号FHL20191105001、FHL20191108001、FHL20191029001，原合同第九条第一款所述：“本合同签订地，因本合同产生的任何纠纷应向本合同签订地贵阳市花溪区及提交贵阳市花溪区人民法院提起诉讼作如下变更：“本合同签订地：贵州省惠水县，有关本合同的任何争议，如协商不成，则由贵州省惠水县人民法院管辖。以上事实有原告的当庭陈述及《营业执照》、《设备租赁合同》、对账函、《不可撤销担保书》、微信短信等截图在卷佐证，本院予以认定。本院认为，原告与涌盛公司签订的《设备租赁合同》合法有效，对双方当事人均具有法律约束力，双方因秉承诚信原则积极履行合同义务，现涌盛公司未按合同约定支付租赁费用已构成违约，导致原告的合同根本目的无法实现，根据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”的规定，原告请求解除租赁合同并返还租赁物，并按照实际租赁期给付租赁费用的诉讼请求，本院予以支持。2019年10月29日、2019年11月5日所签《设备租赁合同》涉案设备已分别于2019年11月30日、2020年7月30日退场，故以上合同权利义务终止，应认定退场日为合同解除之日。本案中，原告与涌盛公司结算截止2020年7月31日所欠租金为725827.58元。庭审过程中，原告主动提出因新冠病毒疫情的影响，主动减免SY225（机号SY226BK02638）2020年2-3月应付租金44000元，故本院对原告主张所欠租金为681827.58元予以支持。挖机是产生经济效益的生产机械，原告主张涌盛公司按照约定月租金支付未返还SY225（机号SY226BK02638）挖机的占用费，有事实及法律依据，本院予以支持。被告未按合同约定支付租金，应按照应付租金的10％支付违约金的诉请，即681827.58×10%=68182.75元，本院予以支持。被告靳超虽是清镇市涌盛商贸有限公司法人，但以个人名义为本案所涉《设备租赁合同》履行义务提供连带责任保证，不违反法律规定，故原告诉请靳超对本案债务承担连带责任的主张，本院予以支持。被告清镇市涌盛商贸有限公司、靳超经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼，视为放弃对原告诉请及事实进行抗辩的权利，因此产生的不利后果应由其自行承担。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条第（三）项、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条、第二百三十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第一百二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告贵州云畅风火轮电子商务有限公司与被告清镇市涌盛商贸有限公司2019年10月29日（2020年10月30日已终止）、2019年11月5日（2020年7月30日已终止）、2019年11月7日签订的《设备租赁合同》；二、限被告清镇市涌盛商贸有限公司在本判决生效后五日内将型号SY225（机号SY226BK02638）挖掘机返还原告贵州云畅风火轮电子商务有限公司；三、限被告清镇市涌盛商贸有限公司在本判决生效后五日内，一次性支付原告贵州云畅风火轮电子商务有限公司所欠挖机租赁款681827.58元；SY225（机号SY226BK02638）挖掘机的设备占用费自2020年8月1日起至交付之日止，以每月22000元标准计付；四、限被告清镇市涌盛商贸有限公司在本判决生效后五日内，一次性支付原告贵州云畅风火轮电子商务有限公司违约金68182.75元；五、被告靳超对上述未付款项承担连带清偿责任；六、驳回原告贵州云畅风火轮电子商务有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11784元，减半收取5892元，原告贵州云畅风火轮电子商务有限公司负担242元，被告清镇市涌盛商贸有限公司、靳超负担5650元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院。审判员  龙清艳二〇二〇年十一月二十六日书记员  罗盼盼