上海市嘉定区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0114民初15713号原告：李某，女，1979年12月14日生，汉族，户籍地上海市嘉定区。委托诉讼代理人：陆月宝，上海博乐律师事务所律师。委托诉讼代理人：奚旦，上海市华典律师事务所律师。被告：张某，男，1979年7月24日生，汉族，户籍地上海市嘉定区，住上海市嘉定区。原告李某与被告张某离婚后财产纠纷一案，本院于2020年8月3日受理后，依法适用简易程序，于2020年8月24日公开开庭进行了审理。原告李某及其诉讼代理人陆月宝、奚旦，被告张某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李某向本院提出诉讼请求：判令依法分割原、被告婚内财产，即：坐落于上海市嘉定区塔城路******房屋(以下简称**)，要求其中70%份额归原告所有、30%份额归被告所有(该房屋价值人民币340余万元)。事实和理由：2005年1月1日，原、被告登记结婚。2007年10月，双方共同购买了涉案301室房屋，权利人为原、被告两人。2019年7月，原告诉至法院要求与被告离婚，经法院判决予以支持，但该判决未对夫妻共同财产作出处理。之后，被告不服一审有关探视权的判决提起上诉。因疫情原因，二审以线上庭审方式审理该案并作出判决，但亦未就夫妻共同财产作出处理。涉案301房屋系双方于婚姻关系存续期间的夫妻共同财产，购置价约78万元，其中公积金贷款30万元、商业贷款24.48万元。2015年前，该房屋贷款系以原、被告双方的公积金和工资共同归还。但2015年3月起，被告因单位歇业被辞退。自此起至原、被告离婚之日止，被告既没有公积金收入也没有工资收入，所以期间的归还房贷和家庭支出等事项均由原告一人承担，为此原告还向自己父母借钱。截止至2020年5月，301室房屋贷款尚余本金30余万元及利息未归还。目前，301室房屋贷款仍由原告在按月归还，双方之子也由原告在抚养，孩子的学习、课外辅导等费用均由原告在承担。综上，原告提起本案诉讼，要求依法多分301室房屋份额。被告张某辩称，与原告结婚后，因其收入相对较多，而原告每月仅2,000余元收入，故家里开销大多由其负担。2007年购房后，其与原告的公积金账户均按月扣款共同归还房贷。2015年至2016年期间，因工作原因其公积金账户停扣过一段时间房贷，但2016年其找到工作后便继续予以扣款还贷了。2020年2月28日，法院判决双方离婚后，其公积金账户也一直在按月扣款还贷，并不存在自2015年之后仅由原告一人归还房贷的情况。判决离婚后，其确实没有支付过原告儿子的抚养费，但原因是原告不告诉其支付账户，待原告告知其支付账户后其会补付相关抚养费的。另外，其并无出轨情况，原告所提供的照片，其中一张是其同学，另一张是其在外应酬喝酒时他人拍的，上面的人其并不认识，短信是谁发的其也不知道。同意分割301室房屋，但不认可301室市场价值为340万元，亦不同意原告享有70%的份额，坚持要求各半分割。目前，301室房屋由其居住在内。法院经审理认定事实如下：查明事实一，原、被告原系夫妻，2019年11月7日，经本院判决离婚，双方所生之子张由天由原告抚养，被告每月支付抚养费700元至儿子张由天十八周岁时止，被告张某每月可探望儿子两次【详见(2019)沪0114民初12197号】。之后，被告张某不服该判决，向上海市第二中级人民法院提起上诉，该院于2020年2月28日作出终审判决，维持本院离婚判决，仅对被告张某享有的探望权的探望方式作了改判【详见(2020沪02民终1387号民事判决书】。因双方所有的夫妻共同财产301室未作分割。2020年8月3日，原告向本院提起诉讼。查明事实二，系争房屋301室登记在原、被告名下，建筑面积135.50平方米，为两人共同共有，当时房屋购买总价778,378元，其中贷款54.48万元(公积金贷款30万元、商业性贷款24.48万元)，主贷人为原告李某，被告张某为共同还款人。其中对于公积金贷款，原、被告选择等额本息还款法，每月还款833.33元，对于商业性贷款选择的等额本金还款法，每月还款680元，利息逐期结算还清。该款由原、被告每月的公积金直接冲抵，余款由原告再行补足。截止2020年8月，301室剩余公积金贷款162,500.55元，剩余商业贷款132,600元，共计295,100.55元。查明事实三，301室房屋归还贷款过程中，被告张某公积金账户内公积金亦一直在抵扣购房贷款本息。但2017年10月至2019年5月期间，因被告工作变动，该账户内没有公积金缴存记录，故未抵扣房屋贷款，期间，贷款的归还在扣除原告李某公积金外，由原告李某再行补足。301室房屋现由被告张某居住。查明事实四，原、被告离婚原因在于因被告张某与其他女性相处关系暧昧，缺乏分寸致使原告李某心生疑虑以致夫妻之间产生矛盾。2013年，张某工作的方泰五金城发生资金链断裂，导致负责五金城融资等财务工作的张某的工作开始日渐不稳定。2014年5月，李某无意中得知张某瞒着自己在外借钱和为五金城老板等人提供融资担保，为此牵涉进多起巨额债务纠纷，涉及标的额约二千万余元，其中一笔借款额150万元的债务因被法院认定为系李某、张某夫妻共同债务而连带李某共同担责【详见(2014)嘉民二(商)初字第737号】。因上述债务问题，李某、张某之间矛盾更深。2015年初，张某从该五金城离职，之后一直未有正当工作。2016年3月，李某、张某因上述债务问题同时被法院列入全国法院失信被执行人名单【详见(2015)嘉执字第04703号】，对此李某对张某更为不满。之后，李某采取与张某签订婚内协议等措施试图约束张某还款，均无果，致夫妻关系不断恶化。2017年3月，李某携子离家搬至其父母家居住，自此夫妻分居直至离婚。且被告张某根据本院判决，其应自2019年6月起每月支付儿子张由天抚养费700元，但其至今分文未付。上述事实，有(2019)沪0114民初12197号案卷材料、(2020)沪02民终1387号民事判决书、个人住房组合抵押保证借款合同、上海市不动产登记簿、中国建设银行个人贷款对账单、个人住房公积金查询、中国建设银行个人活期账户交易明细、照片、短信及当事人当庭陈述为凭，事实清楚、证据确实，本院依法予以认定。审理中，原告坚持认为双方自2017年3月分居后，房屋还贷、家庭开销、儿子的抚养均由其一人承担，被告未支付分文；其次，被告张某在婚姻关系存续期间出轨，且由于其不当行为导致家庭陷入巨额债务，可见致使家庭分崩离析的责任完全在于被告，原告系无过错方，故对于夫妻共同财产应当多分；第三，原告亦同意301室房屋内剩余贷款由其一人负责归还，综上，原告坚持要求获得301室房屋70%的产权份额。被告张某对其婚内出轨行为予以否认，并坚称两人分居期间，其给了原告2万元作为生活费，且其公积金亦一直在抵冲还贷，至于儿子的抚养费其一定会根据法院判决予以支付，故坚持要求301室房屋由原、被告各半分割。因双方各执一词，致调解不成。本院认为，根据法律规定，共同共有人在共有的基础丧失时可以请求分割共有财产。原、被告已经法院判决于2020年2月28日离婚，301室房屋作为夫妻共同财产应当予以分割。原告关于其对于301室房屋贡献大于被告，且被告系婚姻过错方，并表示同意该房屋内剩余贷款由其负责归还，故要求获得70%产权份额的主张，经查，301室房屋确实一直由原、被告共同还贷，被告因工作变动期间有19个月没有公积金缴存记录而未归还贷款，但该段时间属于原、被告夫妻关系存续期间，即使没有公积金缴存记录，亦属于夫妻共同还贷，故对原告关于其对于301室贡献大于被告的主张，因与事实不符，本院不予采信。但是，根据查明的事实可以看出，被告虽然极力否认其存在婚内出轨行为，但其确实与其他女性关系暧昧，其言行举止明显不符合作为丈夫和父亲的形象，对原告确实造成一定伤害，而被告瞒着原告为他人提供融资担保致使家庭陷入巨额债务的行为，更是让原本脆弱的夫妻感情雪上加霜，原告关于被告系过错方，其在婚姻中无过错的主张，于法有据，本院予以支持，并在共同财产分割时予以考虑。而原告关于301室剩余贷款由其负责归还，并以此作为其获得70%份额的理由之一的主张，为避免诉累，本院予以采纳。综上，本院据以确认由原告获得301室房屋65%的份额，被告张某获得35%的份额，301室房屋内剩余贷款295,100.55元由原告负责偿还(2020年8月之后被告所发生的还款部分可另行向原告追偿)。据此，依照《中华人民共和国物权法》第九十九条、第一百条、《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款之规定，判决如下：坐落于上海市嘉定区嘉定镇塔城路XXX弄XXX号XXX室房屋由原告李某获得65%产权份额，被告张某获得35%产权份额，该房屋内剩余贷款共计人民币295,100.55元由原告李某负责偿还。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币34,000元，减半收取人民币17,000元，由原告李某负担人民币11,050元，被告张某负担人民币5,950元。被告负担之款应于本判决生效之日起七日内交付本院。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员  吴红兰二〇二〇年十一月二日书记员  张姝彤附：相关法律条文一、《中华人民共和国物权法》第九十九条共有人约定不得分割的共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定。但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。第一百条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。二、《中华人民共和国婚姻法》第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。……