四川省广安市广安区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1602民初5448号 原告：刘年彬，男，生于1971年2月3日，汉族，住四川省武胜县。 委托诉讼代理人：刘烊，四川亚美律师事务所律师。 委托诉讼代理人：郑建英，四川亚美律师事务所律师。 被告：达州市天地人和装饰工程有限公司，住所地四川省渠县渠江镇四合社区**（华强阳光）****。 法定代表人：李科。 被告：达州市天地人和装饰工程有限公司广安分公司，住所地四川省广安市枣山物流商贸园区站前大道西段**广安客运枢纽站大楼东侧**大厅**整层。 负责人：侯杰。 委托诉讼代理人：赵国海（公司总经理），男，生于1988年1月6日，汉族，住四川省达州市通川区，系特别授权代理人。 原告刘年彬与被告达州市天地人和装饰工程有限公司（以下简称“达州天地人和公司”）、达州市天地人和装饰工程有限公司广安分公司（以下简称“达州天地人和广安分公司”）装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年10月16日立案后，依法适用简易程序，由本院审判员黄发于2020年11月4日公开开庭进行了审理。原告刘年彬及其委托诉讼代理人刘烊、被告达州天地人和广安分公司委托诉讼代理人赵国海到庭参加了诉讼。被告达州天地人和公司经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。 原告刘年彬向本院提出诉讼请求：1.判决解除原告与被告达州天地人和广安分公司签订的《材料工厂定金合同》、《住宅装饰装修工程施工合同》；2.判决二被告向原告退还装修款78000元并支付相应的利息；3.判决二被告共同向原告赔偿经济损失8500元；4.本案诉讼费由被告承担。庭审中，原告方自愿放弃第一项诉讼请求中要求解除《材料工厂定金合同》的请求，变更第二项诉讼请求金额为73000元，资金占用利息明确以73000元为基数按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率从2020年10月16日起诉之日起算至付清之日止；第三项请求金额变更为13500元。事实和理由：原告与被告达州天地人和广安分公司就原告名下位于广安市枣山园区××幢××号房屋的装修事宜达成合意，于2020年4月22日签订了《材料工厂定金合同》，并交纳了定金10000元。2020年5月4日双方签订了《住宅装饰装修工程施工合同》，约定工程预算价120000元，工期为120个工作日，同时还对延误工期的违约责任等作出了约定。合同签订后，被告方进场施工缓慢，至今未能完成泥工工程，且工程质量不符合约定，多多次催告，被告仍未安排人员继续装修，被告的行为已构成违约，故起诉至法院要求支持其前述诉讼请求。 被告达州天地人和公司未作答辩。 被告达州天地人和广安分公司辩称，系原告的原因阻碍公司进行施工，因此系原告违约，根据合同约定，原告违约则公司不予退还装修订金，还要扣除合同总金额的70%的装修款进行赔偿，故达州天地人和公司不应承担责任；原告如果愿意，双方可以按合同约定继续施工。 原告围绕诉讼请求依法提交了《材料工厂定金合同》、《住宅装饰装修工程施工合同》、收款收据、装修现场照片、房屋出租合同及收据、不动产查询结果证明，前述证据本院予以确认，并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2020年4月22日，原告刘年彬（甲方）与被告达州天地人和广安分公司（乙方）签订《材料工厂定金合同》，就甲方向乙方预定未来城6-××××房屋装修事宜（装修材料预定）订立合同，约定：1.甲方应在本合同签订之日预付10000元作为定金，该定金可冲抵工程款和材料款；2.装修总价120000元，不含家具家电、厨电、窗户，中途不改方案，不另外乱收费用，全场通选；4.甲方单方解除合同，定金不予退还；5.如定期内遇建材价格调整，乙方须在3个工作日内通知甲方，甲方接到乙方通知后3个工作日内增补总装修金额的30%作为乙方为甲方建材保价的保价金，甲方缴纳保价金后一年内施工，乙方须按预交合同签订时的保价对甲方工程进行预算；6.指定设计师为廖杨。原告当日缴纳定金10000元，达州天地人和广安分公司向原告出具了收据。 2020年5月4日，原告刘年彬（甲方）就未来城6-****号房屋与被告达州天地人和广安分公司（乙方）签订了《住宅装饰装修工程施工合同》，约定：1.甲方委托乙方负责房屋设计及装修施工，预算面积96平方米，价款120000元；2.工作期限120个工作日，因甲方原因、自然不可抗力、国家法定节假日，工期顺延；3.家电配送及安装由电器供应商承担；4.因乙方的原因导致竣工日期延后，乙方按220元每个工作日赔偿甲方，赔偿总额以工程制安总额百分之五为上限；5.合同签订后甲方应在当日向乙方支付合同总金额的65%，即78000元，在泥作工程、木制工程、漆工进场前，甲方向乙方支付二期工程款36000元，余款5%6000元在双方制安验收合格的三日内付清；6.甲方拖欠付款的，按30元每天支付乙方违约金，甲方变更设计导致增加工程款的，应在缴纳二期款时缴纳增加工程款，在二期款后变更的，在增项项目开工前全额缴纳增加款项；7.保修期：防水工程保修期5年，水电工程保修期10年，木工泥工油漆工程保修期2年，主材保修期1年；8.总价不含家具家电厨电窗户，中途不加价，全场通选，赠送入户门，赠送纱窗，客厅窗户做推拉门，鱼池钢化玻璃，楼梯钢化玻璃。原告当日向被告支付装修款68000元。 合同签订后，因被告至今为完成装修，原告遂起诉来院要求支持其前述诉讼请求。 庭审中，被告达州天地人和广安分公司称系原告变更施工要求且拒不增加装修费并阻碍被告继续施工导致装修工程停工，但未提交任何证据予以证明，原被告双方对被告已施工的装修工程价值达成一致，确认为15000元。 同时查明，本案起诉状副本于2020年10月26日送达至被告达州天地人和公司及其广安分公司。 本院认为，本案争议的焦点问题为：1.案涉合同能否解除的问题；2.若合同解除，责任主体的确定及退款和赔偿金额的确定问题。 关于案涉合同能否解除的问题。原告与被告达州天地人和广安分公司签订的《住宅装饰装修工程施工合同》意思表示真实，内容不违反法律法规禁止性规定，依法应认定为合法有效，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”、第九十四条第（四）项“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”之规定，本案原被告双方约定了工期为120个工作日，被告应在约定的工期内完成装修工作，但被告至今未完成案涉房屋的装修，已构成严重违约，原告要求解除双方签订的《住宅装饰装修工程施工合同》的请求，符合法律规定，本院予以支持。被告辩称系原告变更合同要求阻碍原告施工，被告能够履行合同不存在违约的意见，本院认为，被告对主张原告存在违约或变更合同内容的事实应承担举证证明责任。根据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的法律后果”之规定，被告未提供充分证据予以证明，故对被告该辩称意见，本院不予采纳。关于合同解除的时间，根据《中华人民共和国合同法》第九十六条第一款“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力”之规定，本案合同解除的时间确定为本案起诉状送达给被告公司之日即2020年10月26日。 关于合同解除后的责任主体及责任金额的确定问题。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”的规定，《住宅装饰装修工程施工合同》合同解除后，达州天地人和广安分公司应将其已收的原告装修款78000元在扣除其已施工的价值金额15000元后的剩余款项63000元返还给原告，并承担相应的损失。其损失应包括应返还的装修款的利息损失、被告未按期完成装修导致的原告租赁房屋的损失以及清理房屋现状的损失。对装修款的利息损失，本院确定合同自2020年10月26日解除，则其利息应从2020年10月16日起算至付清该款之日止，利息标准本院酌情确定按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。逾期导致的租房损失，双方合同约定的装修工期为120个工作日，但被告至今仍未装修完毕，且实际已装修的工程量较少，原告重新委托装修公司进行装修基本仍需要合同约定的期限120日才能完成装修，原告因此延长的租房期间（算至本案庭审之日）至少为6个月，参考原告实际租房8500元每年的情况，以及原告的房屋中现确已堆积了较多的材料需要进行清理清运，本院对原告的租房损失及清运费用共计酌情考虑为5000元。同时，根据《中华人民共和国公司法》第十四条“公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担”的规定，达州天地人和广安分公司领取了营业执照，但其不具有法人资格，其民事责任应由达州天地人和公司承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条第（四）项、第九十六条第一款、第九十七条、《中华人民共和国公司法》第十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、原告刘年彬与被告达州市天地人和装饰工程有限公司广安分公司2020年5月4日签订的《住宅装饰装修工程施工合同》于2020年10月26日解除； 二、被告达州市天地人和装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内向原告刘年彬退还装修款63000元，并从2020年10月26日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算利息至付清该款之日止； 三、被告达州市天地人和装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内向原告刘年彬支付合同解除的损失赔偿款5000元； 四、驳回原告刘年彬本案其他诉讼请求。 义务人未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。 本案受理费1962元，减半收取981元，由被告达州市天地人和装饰工程有限公司负担771元，原告刘年彬自行负担210元，并向广安市广安区人民法院交纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或广安市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出上诉状副本，上诉于广安市中级人民法院。同时预交上诉案件诉讼费，逾期未预交又提不出缓交申请的，依法按自动撤回上诉处理。 本判决书生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施。构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员  黄发 二〇二〇年十一月二十四日 书记员  楚陈