四川省夹江县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)川1126民初1528号 原告：夹江县农村信用合作联社，住所地四川省乐山市夹江县漹城镇复兴路**，统一社会信用代码91511126207501267X。 法定代表人：张弓，理事长。 委托诉讼代理人：张旭，男，系联社员工。 委托诉讼代理人：吴瑶，女，系联社员工。 被告：张军，男，1969年12月14日出生，汉族，住四川省乐山市夹江县。 被告：刘红艳，女，1967年9月8日出生，汉族，住四川省乐山市夹江县。 被告：张永强，男，1965年11月23日出生，汉族，住四川省乐山市夹江县。 原告夹江县农村信用合作联社与被告张军、刘红艳、张永强金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月11日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告夹江县农村信用合作联社的委托诉讼代理人张旭、吴瑶到庭参加诉讼，被告张军、刘红艳经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，被告张永强经本院公告传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。 原告夹江县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1.判令被告张军、刘红艳共同立即偿还原告借款本金296548.50元及利息17077.19元（该利息只计算至2020年8月10日，其中：借期内利息9100.2元，逾期利息7976.99元），本息合计313625.69元。从2020年8月11日起的利息，以尚欠本金为基数，按月利率9.7969‰计算至本金还清之日止；2.判令被告张永强承担抵押担保责任,原告对被告张永强提供的单独所有的位于夹江县××街××号××栋××单元××楼××号××房××平方米作借款抵押的抵押物（房权证号为：夹房权证监证字第0××8号，夹国用（2009）第1××4号）的折价或拍卖、变现价款在上述第一项债权范围内享有优先受偿权利；3.判令二被告承担本案诉讼费。事实和理由：2017年7月18日,被告张军、刘红艳与原告夹江县农村信用合作联社签订了《个人借款合同》（合同号：4523022017000××6），借款合同主要约定：由原告夹江县农村信用合作联社向被告张军提供非循环使用人民币贷款30万元，期限2017年7月18日至2020年7月17日，用途为购车，利率为固定利率,即月利率6.53125‰，按月付息，还款日为每月的20日。逾期罚息利率为贷款利率上浮50％。同日，被告张永强与原告夹江县农村信用合作联社签订了《抵押合同》（合同号：452320170000147号），抵押合同主要约定：由被告张永强提供抵押物：夹江县××街××号××栋××单元××楼××号××房××平方米（产权证号为：夹房权证监证字第0××8号）及其房产占用以出让方式取得的国有土地使用权38.26平方米（土地使用证号为夹国用（2009）第1××4号）对上述借款提供抵押担保。抵押担保范围为：主合同项下本金30万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。2017年7月26日，在夹江县国土资源局不动产登记中心依法办理了抵押登记手续，不动产登记证明：川（2017）夹江县不动产证明第0××9号。2017年7月26日，原告夹江县农村信用合作联社按约向被告张军支付了人民币贷款30万元，借款借据载明的期限为2017年7月26日至2020年7月17日。此后，由于被告张军、刘红艳从2019年12月起未按约支付利息，贷款到期后，未按约履行还款义务，构成违约，原告多次催收无果。被告张军与被告刘红艳在借款时系夫妻关系，上述借款发生在婚姻关系存续期间，系夫妻共同债务。综上所述，合法的金融借贷应受法律保护，为维护原告的金融债权安全和权益，特起诉来院，请求判如所请。 被告张军、刘红艳、张永强未答辩。 本院经审理认定事实如下： 2017年7月18日，被告张军与原告签订了合同编号为4523022017000156号《个人借款合同》，合同约定原告向被告张军提供非循环使用借款额度30万元用于购车，借款额度支用有效期间自2017年7月18日至2020年7月17日，贷款利率采用固定利率，即6.53125‰。本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。还款方式为按月结息，结息日固定为每月的第20日；按计划还本，即2019年12月31日前归还贷款本金10万元，剩余贷款到期前一次性归还。刘红艳在借款合同上借款人申请人配偶处签字并捺印。 同日，被告张永强与原告签订合同编号为452320170000147号《抵押合同》，约定被告张永强以其位于夹江县××街××号××栋××单元××楼××号××房××房产所分摊的国有土地使用权【产权证号为：夹房权证监证字第0××8号，土地证号：夹国用（2009）第1&tim**;×4号】作为抵押物，为被告张军的借款提供担保，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应支付的其他款项、为实现债权与担保权利发生的费用，并办理了抵押登记，取得川（2017）夹江县不动产证明第0××9号不动产登记证明。2017年7月26日，原告向被告张军发放了贷款30万元，张军、刘红艳、张永强在借款借据上签名捺印确认。借据上载明借款日期为2017年7月26日，借款到期日为2020年7月17日，执行利率为月利率6.53125‰，还款方式为按计划还本、按月结息法，备注2019年12月31日还本100000元；2020年7月17日还本200000元。截止2020年8月10日，被告张军尚欠原告贷款本金296548.5元、借款期内正常利息9100.2元、逾期罚息7976.99元，本息共计313625.69元。 另查明，张军与刘红艳于1999年12月8日在夹江县××登记结婚。 以上事实，有原、被告身份信息、结婚证复印件、借款合同、抵押合同、借款借据、房产证、土地证、不动产登记证明、利息清单、庭审笔录等在卷佐证。 本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。一、原、被告签订的借款合同系双方当事人真实意思的表示，且未违反法律、行政法规的效力性强制性规定，为合法有效的合同。原告夹江县农村信用合作联社按照合同约定，按期足额向被告张军发放了贷款30万元，已依约定履行了合同义务。被告张军应履行按照约定的还款计划按期足额偿还贷款的义务，现被告张军未按期偿还借款，违反了其应尽的合同义务，原告可以要求其归还借款及承担相应的违约责任。故原告要求被告张军偿还借款本金296548.5万元，并支付相应利息、罚息的诉讼请求，本院予以支持。二、案涉借款发生在被告张军与被告刘红艳夫妻关系存续期间，且刘红艳在个人借款合同及借款借据上均签字捺印，其对案涉借款知情，应认定为夫妻共同债务。因此，原告要求被告刘红艳承担共同还款责任的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。三、被告张永强以自有房屋为张军的贷款提供抵押担保，与原告签订了《抵押合同》，并办理了抵押登记，该抵押合同系双方当事人真实意思的表示，且未违反法律、行政法规的效力性强制性规定，为合法有效的合同。被告张永强自愿以其所有的位于夹江县××街××号××栋××单元××楼××号的房产及国有土地使用权作为抵押物，为借款本息以及实现债权的费用承担抵押担保责任，则原告夹江县农村信用合作联社可就该抵押财产处置所得款项享有优先受偿权。 为此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一四十四条之规定，判决如下： 一、被告张军、刘红艳于本判决生效后十日内归还原告夹江县农村信用合作联社借款本金296548.5元及利息、罚息（其中截止至2020年8月10日欠期内利息9100.2元、罚息7976.99元；从2020年8月11日起，以所欠本金为基数，按年利率11.75628%计算罚息至本金清偿之日止）； 二、原告夹江县农村信用合作联社对被告张永强提供抵押的位于夹江县××街××号××栋××单元××楼××号的房产及国有土地使用权【房产证号为：夹房权证监证字第0××8号，土地证号：夹国用（2009）第1&tim**;×4号】的折价或者拍卖、变卖所得价款就本判决第一项确定的债权范围内享有优先受偿权。 如未按本判决指定期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6004元，公告费1200元，合计7204元，由被告张军、刘红艳、张永强负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省乐山市中级人民法院。 审 判 长  徐 莹 人民陪审员  李明清 人民陪审员  马茂蓉 二〇二〇年十一月二十四日 书 记 员  李婷婷