上海市静安区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0106民初47685号原告：王1，女，1965年10月10日出生，汉族，住上海市宝山区。原告：王某2，女，1962年1月28日出生，汉族，住上海市静安区。两原告共同的委托诉讼代理人：费晨，上海市晨升律师事务所律师。两原告共同的委托诉讼代理人：季晓伟，上海市晨升律师事务所律师。被告：王某3，女，1960年3月28日出生，汉族，住上海市闵行区。原告王1、原告王某2与被告王某3遗嘱继承纠纷一案，原告王1、原告王某2于2020年9月27日向本院递交诉状，本院于2020年10月19日立案后，依法适用简易程序，于2020年11月17日公开开庭进行了审理，原告王1、原告王某2及两原告共同的委托诉讼代理人费晨、季晓伟、被告王某3到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王1、原告王某2共同向本院提出诉讼请求：要求由两原告依法继承登记在被继承人王XX名下上海市静安区闻喜路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称闻喜路房屋)产权。事实及理由：被继承人王XX、被继承人严XX系夫妻关系，两人育有三女即两原告和被告。严XX于2014年8月13日去世，王XX于2019年8月11日去世。2001年1月5日，闻喜路房屋产权登记在王XX名下，系王XX和严XX的夫妻共同财产。2014年7月25日，王XX立下代书遗嘱，声明：“闻喜路房屋中属于王XX的产权份额，由王1继承。”严XX立下代书遗嘱，声明：“闻喜路房屋中属于严XX的产权份额，由王某2继承。”根据遗嘱约定，两原告各继承闻喜路房屋二分之一产权份额，故两原告诉至法院，希望法院判如所请。被告王某3辩称，原告王1有两套房屋，被告也有住房，原告王某2住房条件差，故闻喜路房屋产权应由原告王某2继承，不应由原告王1继承。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被继承人王XX与被继承人严XX系夫妻，婚后生育四个女儿，两原告和被告一致确认其中一个女儿出生后即夭折，其余三个女儿即两原告和被告。严XX于2014年8月13日报死亡。王XX于2019年8月11日报死亡。2001年1月5日，闻喜路房屋产权登记在王XX名下，该房屋系房改售房。2014年7月25日，王XX立下代书遗嘱，内容为：“立遗嘱人：王XX，男，1930年5月8日出生，汉族，住上海市闸**闻喜路******。身份证号码：XXXXXXXXXX********。为了防止遗产继承纠纷，特请上海市功茂律师事务所谢XX律师、吴XX律师见证，并请谢XX律师代书，特立遗嘱如下：立遗嘱人和妻子严XX(身份证号码：XXXXXXXXXX********)共生育三个女儿，长女王某3、次女王某2、三女王1。立遗嘱人和妻子严XX共同拥有位于上海市闸北区闻喜路XXX弄XXX号XXX室房屋，该房屋建筑面积57.39平方米，房地产权证号：沪房地闸字(2001)第0014**。立遗嘱人去世后，闻喜路XXX弄XXX号XXX室房屋属于立遗嘱人的份额，由三女王1继承。特立此遗嘱。”落款为“立遗嘱人：王XX二〇一四年七月二十五日见证人：谢XX吴XX二〇一四年七月二十五日代书人：谢XX二〇一四年七月二十五日”。落款王XX签名处有捺印。同日，严XX立下代书遗嘱，内容为：“立遗嘱人：严XX，女，1934年1月3日出生，汉族，住上海市闸，住上海市闸**闻喜路******：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。为了防止遗产继承纠纷，特请上海市功茂律师事务所谢XX律师、吴XX律师见证，并请谢XX律师代书，特立遗嘱如下：立遗嘱人和丈夫王XX共生育三个女儿，长女王某3、次女王某2、三女王1。立遗嘱人和丈夫王XX共同拥有位于上海市闸北区闻喜路XXX弄XXX号XXX室房屋，该房屋建筑面积57.39平方米，房房地产权证号：沪房地闸字(2001)第0014**立遗嘱人去世后，闻喜路XXX弄XXX号XXX室房屋属于立遗嘱人的份额，由次女王某2继承。特立此遗嘱。”落款为“立遗嘱人：严XX二〇一四年七月二十五日见证人：谢XX吴XX2014年7月25日代书人：谢XX二〇一四年七月二十五日”。落款严XX签名处有捺印。2019年9月27日，两原告和被告在上海市静安区临汾路街XXX委员会主持下签订《人民调解协议书》，对王XX名下的遗产存款63万元达成协议：“一、王XX遗产人民币63万余元，王某3继承人民币23万、王某2继承遗产人民币20万、王1继承遗产人民币20万元。二、父王XX丧葬费等费用已支出人民币4万元，此费用由王某2与王1承担，各50%。三、本协议为一次性终结处理协议，由三方当事人签名或者盖章生效，对三方当事人具有约束力，当事人应当履行。一方当事人不履行该调解协议的，另一方当事人可以依法申请仲裁。四、三方当事人签署本协议之后对父亲的遗产再无其他争议事宜。五、本协议为三方平等、自愿协商之结果，是三方真实意思表示，且公平、合理。当事人三方已经全文阅读并理解无误，明白违反本协议所涉及后果，对此协议处理结果完全满意。……。”两原告和被告在该协议书上签字。上海市静安区临汾路街XXX委员会在该协议书上盖章。该协议书所涉款项双方已经履行完毕。审理中，两原告和被告一致确认：闻喜路房屋系王XX和严XX的夫妻共同财产，各享有二分之一产权份额。王XX、严XX的父母均先于其死亡。两原告共同称，王XX和严XX找了法律援助律师到家里做遗嘱见证。订立遗嘱时，两位律师、街道负责离休干部的工作人员、王XX和严XX在场，两原告是回避的。被告则称，订立遗嘱时其不在场，故对订立过程不清楚，不清楚遗嘱上是否是王XX与严XX签名捺印，严XX没文化，不会写字，但没有证据证明遗嘱上不是王XX与严XX的签名，也不需要对两份见证遗嘱上王XX与严XX的签名进行笔迹鉴定。原告王1另称，按照遗嘱，两原告各继承闻喜路房屋二分之一产权份额，原告王1将其所继承的闻喜路房屋二分之一产权份额赠与原告王某2，不需要原告王某2给付其房屋折价款。原告王某2称，按照遗嘱，两原告各继承闻喜路房屋二分之一产权份额，原告王某2接受原告王1继承的闻喜路房屋二分之一产权份额的赠与。被告称，对于闻喜路房屋产权由原告王某2继承无异议，但对于王XX、严XX的其他遗产分割有意见，要求两原告补偿被告10万元。以上事实，除两原告和被告的当庭陈述外，有两原告提供的户籍摘录、《人民调解协议书》、代书遗嘱见证书、上海市房地产权证、上海市不动产登记簿予以佐证。本院认为，继承自被继承人死亡时开始，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括公民的收入、公民的房屋、公民的其他合法财产等。继承开始后，有遗嘱的，按照遗嘱继承办理。被继承人王XX、被继承人严XX的法定继承人为两原告和被告。闻喜路房屋产权虽登记在王XX名下，但系王XX、严XX的夫妻共同财产，各享有二分之一产权份额，系王XX、严XX遗留的合法财产。王XX、严XX生前在律师见证下留下两份代书遗嘱，由立遗嘱人、代书人、见证人共同签名确认，被告未提供相反证据证明该两份遗嘱存在无效情形，故该两份代书遗嘱合法有效。按照遗嘱两原告各继承闻喜路房屋二分之一产权份额，现原告王1将其所继承的闻喜路房屋二分之一产权份额赠与原告王某2，原告王某2表示愿意接受原告王1的赠与，故闻喜路房屋产权由原告王某2一人继承所有。被告对王XX、严XX的其他遗产分割有异议，但未提供相应证据予以证明。被告要求两原告补偿10万元，依据不足，本院不予支持。家庭成员之间应当互谅互让、互相扶持、和睦团结。子女赡养父母本是应尽义务，若继承人之间为了争夺遗产，互相指责，破坏了亲情，则得不偿失。希望双方当事人今后能够放下成见，尽力修复姐妹亲情。据此，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十七条第三款的规定，判决如下：登记在被继承人王XX名下的上海市静安区闻喜路XXX弄XXX号XXX室房屋产权由原告王某2继承所有，该址房屋产权变更登记手续由原告王某2负责办理，因办理该址房屋产权变更登记手续所产生的费用由原告王某2负担。案件受理费28,800元，减半收取计14,400元，由原告王某2负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 员 盛玉英二〇二〇年十一月二十七日法官助理 程一婧书 记 员 蔡丽君附：相关法律条文《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。