福建省三明市三元区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0403民初863号 原告（反诉被告）：南京恒霖置业有限公司，住所地江苏省南京市鼓楼区新河一村****南，统一社会信用代码91320106MA2134B68F。 法定代表人：侯宜礼，总经理。 委托诉讼代理人：陈继东，江苏钟鼓楼律师事务所执业律师。 被告（反诉原告）：江苏雄赳赳建设工程有限公司，，住所地江苏省徐州市云龙区瑞龙东方商贸城**-1-256统一社会信用代码91320300MA1Y3K14XA。 法定代表人：姚智超，总经理。 委托诉讼代理人：姚祚年，男。 委托诉讼代理人：杜庆銮，男，该公司门卫。 原告（反诉被告）南京恒霖置业有限公司（以下简称恒霖公司）与被告（反诉原告）江苏雄赳赳建设工程有限公司（以下简称雄赳赳公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年5月18日立案后，依法适用简易程序于2020年6月24日公开开庭进行了审理。同年6月29日，雄赳赳公司向本院提起反诉，本院合并审理。因案情复杂，本案转为普通程序于2020年10月19日二次公开开庭进行审理。原告恒霖公司的法定代表人侯宜礼、委托诉讼代理人陈继东及被告雄赳赳公司的委托诉讼代理人姚祚年、杜庆銮到庭参加诉讼。原告恒霖公司申请的证人严某出庭作证。本案现已审理终结。 恒霖公司向本院提出诉讼请求：1.判令解除双方签订的《门窗安装合同书》，雄赳赳公司支付恒霖公司已实际完成施工的工程款48000元；2.判令雄赳赳公司赔偿涉案工程总工程款30%的违约损失约351000元；3.判令雄赳赳公司承担自2020年4月19日至起诉之日期间的8个工人的工资32400元及生活费4800元，合计37200元（起诉之后至判决实际解除合同之日期间的工人工资按照大工三人每人每月10000元，小工四个每人每月6000元计算，生活费按照八个人每人每月1000元计算）。事实和理由：2020年4月6日，恒霖公司与雄赳赳公司签订《门窗安装合同书》，合同约定，恒霖公司组织工人负责安装恒大御府（11#-19#和医疗中心）门窗安装施工，安装总面积约30000㎡，其中窗户安装面积24000㎡（40元/㎡），百叶窗安装面积6000㎡（35元/㎡）；工程款支付方式：主框全部安装完毕支付40%工程款，五金配件安装完毕支付85%工程款，恒霖公司的工人进场后一周内由雄赳赳公司支付工人生活费每人每月1000元，停工待料期间的工人工资及生活费由雄赳赳公司承担，工人工资按大工10000元/月、小工6000元/月支付，生活费每人1000元/月。合同签订后，恒霖公司按期组织施工，合同履行期间，雄赳赳公司违约将合同约定的部分工程未经恒霖公司同意私自发包给他人承包，且未按合同约定支付恒霖公司工人工资、生活费及工程款，未按约提供施工材料，造成工人处于停工待料状态，致使恒霖公司无法实际履行合同，故诉至本院。 雄赳赳公司辩称，恒霖公司所述不是事实。2020年4月3日合同签订后，恒霖公司派了两个工人前往工地安装门窗，其中一个干了七天后就离开了，另一个叫严某的不会安装门窗。其后，恒霖公司又叫了四个工人干活，但是他们找的工人没有资质和经验，4月13日门窗掉落，差点出事故。4月16日，雄赳赳公司自行找人安装，5月13日工地进行清场，将恒霖公司的工人清出去了，雄赳赳公司只同意依据恒霖公司完成的工作量支付相应款项，其他不同意支付。因恒霖公司所找的工人不具备资质，故不存在违约金的问题。 雄赳赳公司向本院提出反诉的诉讼请求：1.解除恒霖公司与雄赳赳公司签订的《门窗安装合同书》；2.判令恒霖公司赔偿因违约违章施工造成的经济损失815174.57元。事实和理由：恒霖公司在工程施工中将三明恒大御府医疗中心大楼2-5层北侧293平方米门窗部装反，7-10层557平方米全部装错及放置不当，造成16樘窗户框从8楼掉落摔碎报废等，材料成品造成严重损坏，延误了工期，依据《合同书》的有关规定，恒霖公司应承担违约责任，并赔偿相应的经济损失815174.57元。由于恒霖公司的违约违章操作行为，为防止损失的扩大，雄赳赳公司及时通知恒霖公司协商解决，而恒霖公司拒不配合，雄赳赳公司只好单方解除合同，另选他人，依法不构成违约，双方约定的合同书并无违约金的约定条款和数额，故恒霖公司要求其公司支付违约金351000元的诉求，无法律和事实依据。 恒霖公司辩称，雄赳赳公司的反诉要求解除《门窗安装合同书》没有异议。关于雄赳赳公司所诉门窗装错的情形，不存在事实。从雄赳赳公司反诉内容表述的事实和理由，可以反映出其公司单方解除合同，擅自把工程发包给他人，违反《门窗安装合同》的规定，该合同没有约定双方有任何一方单方解除合同的权利，属于违约，请依法认定雄赳赳公司违约行为的存在。故请求法庭驳回其的反诉诉讼请求 一、本院经审理认定事实如下： 1.2020年4月6日，雄赳赳公司作为发包方（甲方）、恒霖公司作为承包方（乙方）签订《门窗安装合同书》，约定的主要内容为：“工程名称恒大御府（11#-19#）和医疗中心。承包范围为门窗安装；结算依据门窗实际安装尺寸进行面积结算。门窗面积暂估为30000㎡，安装综合价窗户40元/㎡，百叶窗35元/㎡。最终按实际施工量结算。开工日期2020年4月3日，竣工日期2020年8月30日;双方责任：甲方人员主要负责协调工地关系、时间、进度、安装技术、质量管理以及支付乙方工程进度款的审批等事项；甲方负责门窗产品送到工地同，乙方负责派员工卸车。安装所用的工程材料甲方全部负责运送到工地现场，经过乙方验收无任何问题后办理产品签收手续。门窗安装的总工程完结后，须经由甲方做总体检查验收。对验收不符合标准要求的，责令重改，并扣除此窗的安装费用，造成不良影响的给予罚款处理。乙方必须为每个施工工人购买意外险；乙方在安装过程中，门窗及配件确认为乙方因素造成损坏的由乙方照价赔偿。费用在工程结算时扣除；工程款的支付为合同签订后支付乙方2000-5000元进场费（视工程量而定），附框全部安装完毕经甲方监理验收合格后支付至总安装费的15%，主框全部安装完毕经甲方监理验收后支付至总安装费的40%；双方对保修责任、合同的生效与终止分别进行了具体约定。其后，双方再签订《门窗安装附议》及《安全生产安装协议书》。《门窗安装附议》内容载明：乙方进场之前必须购买人身保险；乙方必须保证甲方的工程款用在工程上，保证安装人员的工资。如因甲方供应材料不及时导致工程无法按时完成，后果由甲方承担，安装工人的工资和生活费由甲方负责；窗户每平方米40元，百叶窗35元安装。《安全生产安装协议书》约定违约责任：恒霖公司在施工过程中违约造成的责任，罚款概由其及责任者全部承担。 2.2020年4月8日，雄赳赳公司的生产项目负责人周金龙向雄赳赳公司申请请款单，申请金额5000元，用于购买安装工具，恒霖公司的法定代表人侯宜礼在请款人签字栏处签名，周金龙在项目负责人及项目经理签字意见处上签名，并注明“现场初步验收，同意付款”。 3.合同签订后，恒霖公司雇佣7名施工人进场安装门窗，该7名施工人员均未有施工资质。2020年4月14日，恒霖公司对施工工人严某、赵国川、林儒惠、潘虹霖、张上备、蒋玉根、袁敏等7人向中国人寿保险股份有限公司购买意外伤害保险等险种。 4.2020年4月15日，恒霖公司的现场施工队长严某在《退场实况》上签名，并注明“情况属实”，该《退场实况》内容载明：由于南京恒霖置业有限公司侯宜礼签订合同后在三明恒大御府医疗中心施工期间，从8层掉落16樘窗户外框，2至5层北侧293全部装反，7至10层557部份装错，造成了严重的安全隐患和安装质量。出了问题通知侯宜礼本人不来及时解决工地一切事宜，已对我公司造成严重的声誉影响，从4月21日没有工人在现场安装施工，至今工地安装问题不能解决严重影响了工期。南京恒霖置业有限公司已经不具备安装资格，现甲方决定南京恒霖置业有限公司安装班组无条件退场。退场结算清单如下：2至5层北侧方向装反293平方米、西南侧和西北侧232平方米，只拼装未固定；3至5层南侧217平方米；7至10层557平方米部份安装错；8层掉下16樘窗户外框已损坏，所产生的材料损失费、运费、加工费由恒霖公司承担；已安装的窗户外框1006平方米当中有850平方米安装错误，安装错误造成的返工费用由恒霖公司承担。本合同终止，为不影响工期，甲方（雄赳赳公司）另行安排班组进场施工。乙方（恒霖公司）现场施工队长：严某（签名），情况属实。甲方（雄赳赳公司）的现场人：朱宝（签名）。 5.2020年4月16日，雄赳赳公司将三明市恒大御府工地发包给案外人薛小风、田荣秀承包，并签订《安全生产安装协议书》。 6.恒霖公司的现场施工队长严某出庭陈述：恒霖公司于2020年4月3日雇佣包括其在内8名施工人员在三明恒大御俯做门窗安装，其未有安装门窗资质，工人的工资由恒霖公司支付。4月19日，因安装铝合金窗户掉下，造成停工。 7.同年5月14日，雄赳赳公司的副总经理即委托代理人姚祚年在《三明恒大御府项目西安高科材料进场计划》单上签名。15日，姚祚年与恒霖公司协商，并出具一份欠款，内容载明：经双方协商同意在医院中心安装严某工人工资25000元，在5月底打卡＊＊＊＊＊＊0385邮政，打过此严某打卡后两清，欠款：姚祚年（签名）。恒霖公司的现场施工队长严某在出庭作证时表示已收到该工资。 8.庭审中，恒霖公司与雄赳赳公司对恒霖公司已完成的施工量为1299平方米及解除双方签订的《门窗安装合同书》无异议。 上述事实，有恒霖公司提交的营业执照复印件、《门窗安装合同书》、《安全生产安装协议书》、《门窗安装附议》、《退场实况》、欠款、雄赳赳公司与案外人薛小风、田荣秀签订《安全生产安装协议书》、《三明恒大御府项目西安高科材料进场计划》及庭审笔录等相印证，本院予以认定。 二、本案争议焦点为： 1.恒霖公司安装门窗完成工程量问题。 本院认为，《退场实况》中载明：2至5层北侧方向装反293㎡；2至5层西南侧和西北侧232㎡，只拼装未固定；3至5层南侧217㎡，7至10层557㎡部份安装错；8层掉下16樘窗户外框已损坏，……；已安装的窗户外框1006㎡当中有850㎡安装错误。落款处有“乙方现场施工队长：严某情况属实”的签名及雄赳赳公司的现场人：朱宝的签名。从《退场实况》可以确认，严某作为恒霖公司在施工现场的负责人，其签名行为应视为其认可退场实况中关于施工量完成情况的具体陈述，且严某也收到雄赳赳公司支付工人工资25000元，本院予以确认。恒霖公司辩称严某签字是系受骗的，因未提供相关证据证实，故该辩称本院不予采纳。由于恒霖公司与雄赳赳公司在庭审中已确认恒霖公司完成施工量为1299㎡，《退场实况》中确认安装错误的工程量为850㎡，故本院确认恒霖公司完成的合格工程量为449㎡。 2.恒霖公司与雄赳赳公司双方是否违约问题。 本院认为，《退场实况》已载明恒霖公司在门窗安装过程中存在多处安装错误，结合严某在庭审中的陈述，其并没有安装门窗的资质，可以确认恒霖公司履行合同存在违约违章操作，为了防止损失的扩大，雄赳赳公司单方解除合同，另选他人安装，双方均构成违约，但恒霖公司系违约在先。恒霖公司主张雄赳赳公司将未按时提供材料及提供的材料规格不正确的辩解，虽提供其施工人员严某、张上备、陈重洪的证明，但严某、张上备、陈重洪均为恒霖公司雇佣的施工人员，与恒霖公司有利害关系，故恒霖公司该项主张本院不予采纳。 综上所述，本院认为，《门窗安装合同书》系恒霖公司与雄赳赳公司自愿订立，系双方真实意思表示，合同合法有效，双方应按照合同约定履行各自的义务。恒霖公司与雄赳赳公司对恒霖公司已完成的施工量为1299平方米及解除双方签订的《门窗安装合同书》双方对此无异议，本院予以确认，双方协商一致，可以解除合同。但由于双方未结算，根据《退场实况》及《门窗安装合同书》可确定恒霖公司完成的合格工程量为449㎡，单价为40元／㎡，即恒霖公司完成的工程量款项为17960元（449㎡×40元／㎡），雄赳赳公司应支付恒霖公司工程款17960元，故恒霖公司主张要求雄赳赳公司支付实际完成的施工的工程款48000元，本院予以支持17960元，30040元不予支持。本案中，从《退场实况》及雄赳赳公司的副总经理姚祚年出具的欠条可看出，恒霖公司雇佣无经验及未有资质的工人安装门窗，出现多处错误，导致合同目的不能实现，系违约在先，而雄赳赳公司在未经恒霖公司同意的情况下擅自转包案外人安装门窗，亦存在违约行为，恒霖公司与雄赳赳公司均应承担相应的违约责任。依据《中华人民共和国合同法》第一百二十条规定：“当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任”，但因双方约定的合同书并无违约金的约定条款和数额，且双方均无证据证明其具体损失，无法判断双方损失大小，故恒霖公司要求雄赳赳公司赔偿涉案工程款30%的违约损失约351000元的诉讼请求，无法律和事实依据，本院不予支持；同时，恒霖公司还主张雄赳赳公司承担2020年4月19日至起诉之日止的8个工人的工资32400元及生活费4800元计37200元，依据《中华人民共和国合同法》第一百一十九条第一款规定：“当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿”。2020年4月16日雄赳赳公司已另行聘请工人安装，恒霖公司在明知此事的情况下，依然聘请工人等待施工，系自行扩大的损失，应自行承担。同时，2020年5月15日恒霖公司的现场施工队长严某与雄赳赳公司的副总经理姚祚年协商同意支付工人工资25000元，且严某也收到该工人工资款，故对恒霖公司的该项主张本院亦不予支持。雄赳赳公司提出反诉要求恒霖公司赔偿因违约违章施工造成的经济损失815174.57元，因未提供相关证据证实，故对其主张本院不予支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款、第一百一十九条第一款、第一百二十条之规定判决如下： 一、解除南京恒霖置业有限公司与江苏雄赳赳建设工程有限公司签订的《门窗安装合同书》； 二、江苏雄赳赳建设工程有限公司应于本判决生效之日起十日内支付给南京恒霖置业有限公司工程款17960元； 三、驳回南京恒霖置业有限公司其他诉讼请求； 四、驳回江苏雄赳赳建设工程有限公司的反诉诉讼请求。 本案受理费15600元，由南京恒霖置业有限公司负担15351元，江苏雄赳赳建设工程有限公司负担249元；反诉费5976元，由江苏雄赳赳建设工程有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。 审 判 长  葛建清 审 判 员  余明丽 人民陪审员  邓隆晗 二〇二〇年十一月五日 法官 助理  潘丽萍 书 记 员  李 帆 附本判决书所依据的法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第一百一十九条当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。 当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。 第一百二十条当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。 执行申请提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。