青海省西宁市城东区人民法院民事判决书（2020）青0102民初4494号原告：马宗亮（），男，回族，1976年9月21日生，现住西宁市。被告：汪善林，男，汉族，1982年12月20日生，户籍地：湖北省浠水县。原告马宗亮与被告汪善林装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年10月21日立案后，依法适用简易程序，于2020年11月26日公开开庭进行了审理，原告马宗亮到庭参加了诉讼，被告汪善林经本院传票传唤，未按期到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理，本案现已审理终结。原告马宗亮提出诉讼请求：1.依法判令解除原、被告签订的《装饰工程施工承包合同》；2.依法判令被告向原告返还多收取的工程款25196元；3.依法判令被告向原告支付损失3630元；4.依法判令被告疏通下水道；5.依法判令被告对施工不合格的窗户进行整改；6.依法判令本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告马宗亮与被告汪善林于2020年1月15日签订《装饰工程施工承包合同》，约定原告将位于西宁市××区的旧房改造承包给被告进行施工。约定：承包方式为包工包料；工期为2020年1月15日至2020年7月10日；工程价款为89000元，并约定了被告的工作内容。合同签订后，原告按照约定先后通过微信共计向被告支付工程款55000元。而在被告于2020年5月29日收到原告支付的部分工程款后，就以原告支付的工程款不足以进行所有施工为由，拒绝给原告施工。此后，原告多次要求被告继续按照合同约定进行施工，而被告以多种理由拒绝施工。截至目前，被告仅就约定的工程进行了一小部分的施工，剩余工程一直未完成。在被告未按合同约定进行施工，构成根本违约的情况下，原告有权要求解除双方签订的《装饰工程施工承包合同》。经原告根据被告在签订合同时出具的装修明细进行计算，截至目前被告已经施工的工程价款共计29804元，故原告已多付工程款25196元，该笔多付的工程款原告有权要求被告返还。因被告的严重违约行为，原告更换门锁、清运垃圾、疏通下水道等原因支出3630元，上述经济损失应当由被告赔偿。被告在施工期间堵塞原告房间的下水道，导致下水道严重堵塞、无法使用，原告要求被告疏通该下水道。因被告施工完成的窗户存在严重的质量问题，原告要求被告对该窗户进行整改。综上，原告为维护自己的合法权益，特起诉至法院，请求法院依法支持原告的全部诉求。被告汪善林未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。原告为证明其主张，提交了如下证据：1.《装饰工程施工承包合同》、报价清单各1份，意在××区交给被告进行装修改造，装修款共计89000元，被告就需施工项目列明了项目报价，以及部分装修项目被告未施工的事实；2.瓷砖购销凭证、窗户收款条、收条（2020年6月24日）各1份，意在证明被告完成施工的项目及价款，分别为购买瓷砖支出12254元、安装窗户支出6000元，以及因被告地砖、地脚线施工不规范，原告另行修补支出手工费3000元的事实；3.收据（2020年6月24日）、收条（2020年7月1日）、发票（2020年11月25日）各1份，意在证明被告给原告造成的损失，分别为疏通下水道支出350元、清运装修垃圾支出2800元、更换被告损坏的门锁支出1260元，原告共计主张损失3630元；4.视频、照片一组，意在证明被告没有完成施工的项目，以及被告未清理垃圾，且在装修过程中堵塞下水管道的事实；5.微信聊天截图10张，意在证明原告已向被告支付装修款共计55000元，以及因被告拒绝施工，原告发出解除合同通知的事实；因被告汪善林未到庭，视为其放弃质证的权利。法庭人员庭前微信联系被告时，被告对案涉房屋未完成装修的事实不持异议。本院认为，原告提交的上述证据能够相互印证，其真实性可以予以采信。依据双方均认可的证据，下列事实应当予以确认：2020年1月15日，原告马宗亮与被告汪善林签订《装饰工程施工承包合同》，约定原告将其位于西宁市××区交由被告装修，装修总价为89000元，并约定了被告的具体工作内容。后被告出具报价清单一份，载明需施工的内容及报价。原告陆续支付装修款共计55000元。2020年6月，被告提出原告支付的装修款不足以进行后续装修，停止装修。现原告以被告未完成约定的装修项目，且给原告造成其他损失为由，要求被告返还原告多支付的装修款并赔偿损失。本院认为，根据庭审查明的事实，被告未完成案涉房屋装修，原告已将房屋交由他人装修，案涉《装饰工程施工承包合同》无继续履行的基础，原告要求解除合同的主张成立，应予支持。原告提出，原告向被告支付装修款55000元，但被告仅完成了房屋地板拆除、砸墙、水电暖改造、防水、窗户安装、地砖及墙砖的铺设，且施工存在缺陷。因被告对案涉房屋未完成装修的事实不持异议，根据原告提交的现场照片、视频及原被告的微信聊天记录，案涉房屋内以下项目未施工的事实可以予以确认，即：刮腻子、木门3个、钛合金门2个、厨房推拉门1个、铝扣板吊顶、大衣柜炕柜、橱柜吊柜、书架鞋柜、阳台柜、定橱柜门衣柜门、背景墙石膏板吊顶、阳台吊顶护墙板、石膏线、大理石台面、五金开关射灯插座、软包，根据被告出具的报价单，以上未施工项目共计45400元。对原告提出的被告已施工但施工不规范的问题，因原告提交的证据不足以证实该项应扣除费用，对原告此项意见，不予采信。根据报价清单显示的总报价91435元，被告实际完成的项目费用应计算为91435元-45400元，即46035元，原告主张的多付装修款应确定为55000元-46035元=8965元。对原告主张的损失部分，即换锁费600元、下水道疏通费350元及建筑垃圾清运费2700元。因原告提交的证据不能反映入户门锁系被告损坏，对原告此项主张不予支持。根据原告提交的前述照片及视频，被告停工后案涉房屋下水管道堵塞，且垃圾未清理的事实，亦可以予以确认，原告要求被告承担下水管道疏通费及垃圾清运费的主张合理，应予支持，对原告要求被告疏通下水管道的主张，不予支持；原告要求被告整改施工不合格的窗户，因原告未就此提交证据加以证实，对原告此项主张不予支持；据上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百零七条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第九十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告马宗亮与被告汪善林于2020年1月15日签订的《装饰工程施工承包合同》依法解除；二、被告汪善林返还原告马宗亮装修款8965元，并向原告马宗亮赔偿损失共计3050元，两项合计12015元；三、驳回原告马宗亮的其他诉讼请求。案件受理费520元，减半收取260元，由被告汪善林承担，随前述款项一并支付给原告。上述款项于本判决生效后立即支付。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于西宁市中级人民法院。审判员 韩梅君二〇二〇年十一月二十七日法官助理 王 菲书记员 韩美玲附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。第九十一条人民法院应当依照下列原则确定举证证明责任的承担，但法律另有规定的除外：（一）主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任；（二）主张法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的当事人，应当对该法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的基本事实承担举证证明责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。