山东省巨野县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)鲁1724民初468号 原告：牛瑞华，女，1980年4月16日出生，汉族，居民，住山东省巨野县。 委托诉讼代理人：贺海涛，山东百士律师事务所律师。 被告：张爽爽，男，1987年10月5日出生，汉族，居民，住山东省巨野县。 委托诉讼代理人：贾春生，山东永正务实律师事务所律师。 被告：赵孔亮，男，1978年1月14日出生，汉族，居民，户籍地山东省巨野县开发区，现山东省鱼台县。 原告牛瑞华与被告张爽爽、赵孔亮执行异议之诉一案，本院于2020年1月19日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告牛瑞华委托诉讼代理人贺海涛、被告张爽爽及委托诉讼代理人贾春生、被告赵孔亮通过互联网参加诉讼。本案现已审理终结。 牛瑞华向本院提出诉讼请求：1、要求立即停止巨野县××号楼××单元××室房产的执行，并解除对该房产的查封。金额为12万元。2、依法确认位于巨野县××号楼××单元××室房产归原告所有。3、诉讼费用由被告承担。事实与理由：2019年8月21日，巨野县人民法院出具（2019）鲁1724财保82号民事裁定书，将原告所有的位于巨野县××号楼××单元××室房产予以执行。后原告提出了执行异议申请，在2020年1月8日巨野县人民法院作出了（2020）鲁1724执异2号执行裁定书，裁定驳回原告的异议请求。原告认为该裁定缺乏事实和法律依据，特提出执行异议之诉。一、原告对案涉房产享有足以排除强制执行的民事权力。（一）、原告与被告赵孔亮办理离婚协议时，约定案涉房产归原告所有。案外人与被执行人在2003年12月9日结婚，在2016年3月，案外人购置了涉案房产，该涉案房产系原告财产购置，并且原告以个人财产办理了按揭贷款，并一直以个人财产归还银行贷款，在2018年10月10日原告与被告赵孔亮协议离婚，双方在签订离婚协议时，离婚协议约定，该案涉房产归原告所有，该离婚协议的目的是案外人取得该房屋的全部产权，双方对财产分割的约定即为对涉案房屋处分的结果，具有法律效力，现该房产归原告所有。（二）、未办理房产过户手续，并非是原告原因所造成的，并且此并不影响原告对该房产享有所有权。该房产系按揭房，原告与被告赵孔亮离婚后，原告一直按期归还按揭贷款，由于该房产的按揭贷款尚未归还完毕，因此无法办理过户手续。原告与被告赵孔亮之间所签订的离婚协议对案涉房产的权属进行了约定，该房产归属原告所有。（三）、被告张爽爽在对该房产进行查封之前，原告与被告赵孔亮已经办理了离婚手续，原告对该房产享有变更登记为所有权人的请求权，该请求权可以排除被告张爽爽对该房产的强制执行权。原告与被告赵孔亮在2018年10月10日办理了离婚手续，并约定该房产归原告所有，被告张爽爽在2019年8月21日才向巨野县人民法院申请查封该房产，原告对该房产所享有的请求权足以排除被告赵孔亮对该房产的强制执行权。（四）、原告与被告赵孔亮离婚后，原告一直居住在案涉房产内，原告已经合法占有了案涉房产。二、被告张爽爽所依据执行该房产的判决，系被告赵孔亮与被告张爽爽之间的侵权之债，并非是被告赵孔亮与原告之间的夫妻共同债务，因此，法院不应执行案涉房产。综上所述，巨野县人民法院所做出的裁定书，侵犯了原告的合法权益，恳请法院依法终止巨野县××号楼××单元××室房产的执行，并解除对该房产的查封。 张爽爽辩称，根据原告所称，原告与赵孔亮的结婚登记时间和二人购买房屋的时间来看，可以看出涉案房屋应为2人的夫妻财产。同时又因被告赵孔亮系该房产的所有人，故根据物权法第5条，物权法定原则，赵孔亮应为该房产的所有权人。2、根据物权法第5条的规定，不动产的设立、变更、转让应当依法登记，未经登记不发生效力，因此无论原告和赵孔亮针对涉案房屋如何约定，只要没有进行房产登记变更，就不发生无权变动效力。3、原告和赵孔亮在2018年10月10日协商离婚，而赵孔亮对张爽爽实施的刑事犯罪行为在2018年7月11日，同时结合二人在离婚协议时所说的财产处分决定，明显是恶意转移财产。4、赵孔亮的赔偿案件是因侵权行为引起，但涉案房产作为夫妻共同财产，至少有赵孔亮的份额，故本案被告张爽爽完全对涉案房产主张权力。综上，请法庭驳回原告的诉讼请求。 赵孔亮辩称，我从2013年从北京打工回来，一直在家待业，没有工作，长期喝酒，做了手术，欠了很多账，和原告感情不合，长期吵架。我借钱买了车，我驾驶该车追尾导致车辆报废。我现在有的车也是分期付款购买，买房子我也不知道，后来原告让我签字，我也没拿一分钱，按揭贷款也不是我还的，房屋与我没有关系。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，根据当事人陈述及审理确认的证据，认定事实如下：2018年7月11日23时许，张爽爽与赵孔亮在巨野县××街道××楼××村西峰子烧烤摊吃饭喝酒，酒后因言语不合发生口角并互殴，赵孔亮将张爽爽打伤。张爽爽于2019年9月2日向本院提起诉讼，2019年10月30日，巨野县人民法院（2019）鲁1724民初3831号民事判决书判决，由赵孔亮赔偿张爽爽各项损失计108247.46元。2019年8月21日，张爽爽向本院申请诉前财产保全，（2019）鲁1724财保82号民事裁定书，查封赵孔亮名下位于巨野县××号楼××单元××室房××，期限为两年。涉案房产在执行中，牛瑞华提出了执行异议申请，2020年1月8日,巨野县人民法院作出了（2020）鲁1724执异2号执行裁定书，裁定驳回牛瑞华的异议请求。2020年1月19日，牛瑞华向本院提出执行异议之诉。 另查明，牛瑞华与赵孔亮在2003年12月9日登记结婚，2016年3月购置了该涉案房产，2018年10月10日，赵孔亮与牛瑞华签订离婚协议书，该涉案房产归牛瑞华所有。 本院认为，本案的争议焦点为：一、原告对涉案房产是否享有排除执行的权利；二、原告是否享有涉案房产所有权。 关于争议焦点一，原告对涉案房产是否享有排除执行的权利。 2003年12月9日，原告牛瑞华与被告赵孔亮登记结婚，2016年3月购置了该涉案房产，该房产购买于夫妻关系存续期间，无论登记在赵孔亮名下，还是登记在牛瑞华与赵孔亮二人名下，均为夫妻共同财产。赵孔亮与张爽爽发生纠纷，并将张爽爽致伤的时间是2018年7月11日，事发后经巨野县公安局南城派出所处理，赵孔亮于2018年10月24日被刑事拘留。虽然张爽爽向本院提起侵权诉讼的时间是2019年9月2日，但在2018年7月11日，赵孔亮对张爽爽的侵权之债已经产生，向法院起诉只是张爽爽寻求权利救济的一种方式，侵权之债非因起诉而发生。而赵孔亮与牛瑞华协议离婚时间为2018年10月10日，即侵权之债发生在赵孔亮与牛瑞华协议离婚之前。《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”赵孔亮与牛瑞华在协议离婚时对属于夫妻共有财产的涉案房产全部处分给牛瑞华，是其双方真实意愿表示，依法对其双方具有约束力。但因该处分行为未经产权变更登记，并不直接发生物权变动的法律效果，不具有对抗第三人的效力。因系争房产的产权未发生变更登记，赵孔亮仍未系争房产的登记权利人，其在系争房产中的权利份额尚未变动至牛瑞华名下，且该侵权之债发生在赵孔亮与牛瑞华协议离婚之前，故在赵孔亮对外尚存在未履行债务的情况下，被告张爽爽作为赵孔亮的债权人，要求对赵孔亮名下的财产予以司法查封并申请强制执行符合法律规定。 关于争议焦点二、原告牛瑞华是否享有涉案房产所有权。 涉案房产在牛瑞华与赵孔亮夫妻关系存续期间购买，虽然登记在赵孔亮一人名下，但不改变其共有性质，仍属于夫妻共同财产。因此，对夫妻一方个人债务强制执行不能损害配偶方的财产份额。《最高人民法院关于审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第八条规定：“夫妻共同财产，原则上均等分割。根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。”《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条规定：“对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。”因此，原告牛瑞华对涉案房产依法享有50%财产份额，在对涉案房产进行拍卖时，应在赵孔亮所享有的财产份额内进行处分，不得执行牛瑞华享有的50%财产份额。 综上所述，依据《中华人民共和国物权法》第九条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条、《最高人民法院关于审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第八条规定，判决如下： 一、准予执行被告赵孔亮对于巨野县××号楼××单元××室房产所享有的50%财产份额； 二、驳回原告牛瑞华的其他诉讼请求。 案件受理费2700元，由牛瑞华负担。 如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省菏泽市中级人民法院。 审 判 长  邱剑波 审 判 员  杨松青 人民陪审员  马 兰 二〇二〇年十一月二十六日 书 记 员  杨宗昊