吉林省松原市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）吉07民初40号 原告（案外人）：宁淑杰，女，1965年3月3日出生，满族，住吉林省前郭县。 委托诉讼代理人：张宝峰，前郭县维稳法律服务所法律工作者。 被告（申请执行人）：王凯宏，女，1964年10月18日出生，汉族，住吉林省松原市。 被告（申请执行人）：曹建国，男，1961年5月10日出生，汉族，住吉林省松原市。 二被告共同委托诉讼代理人：潘启光，吉林瑞广律师事务所律师。 第三人（被执行人）：潘艳梅，女，1965年5月11日出生，汉族，现羁押于吉林省女子监狱。 原告宁淑杰与被告王凯宏、曹建国、第三人潘艳梅案外人执行异议之诉一案，本院于2020年6月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告宁淑杰及其委托诉讼代理人张宝峰、被告王凯宏、曹建国及二人共同委托诉讼代理人潘启光、第三人潘艳梅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 宁淑杰向本院提出诉讼请求：不得对本案执行标的，即登记在潘艳梅名下,法院查封的合同编号07***土地中的2300平方米土地承包经营权的执行。事实与理由：在执行王凯宏、曹建国与潘艳梅民间借贷纠纷一案中，松原市中级人民法院作出(2017)吉07执124号执行裁定，第2项内容为:《养殖业承包合同》编号为07***合同项下的土地承包经营权土地位置:**村，面积12,211平方米，予以查封。其中2300平方米系宁淑杰享有承包经营权。宁淑杰有以下证据:1.宁淑杰与王凤军于2007年4月23日签订的《荒地转包协议书》;2.王凤军收取承包费3万元的收据;3.潘艳梅出具的证明材料;4.前郭县**村出具的证明，证实该地块由王凤军耕种;5.前郭县人民法院调取郭洪伟、张志利、张岩芳、孙士军、张义峰、王凯宏、王凤军的笔录。宁淑杰在人民法院查封之前已签订书面合同并实际占有、使用该土地。因此，宁淑杰对于案涉2300平方米面积的土地承包经营权具有排除执行的权利。特依法起诉，请求人民法院支持宁淑杰的诉讼请求。 王凯宏、曹建国辩称，对宁淑杰买地的事实不知道，这个地能执行。法院查封共计12,211平方米土地，其中有2000平方米是宁淑杰的。2000平方米是合同之内，300平方米是池埂子和林带，宁淑杰自己开荒的地。宁淑杰在王凤军那买地我们不知道，但是抵押给我们的时候知道的。开始查封的时候，我们就已经与宁淑杰说了，认可宁淑杰对12,211平方米土地中的2000平方米有经营权，剩下的土地是潘艳梅的，执行的是剩余的潘艳梅的土地。 潘艳梅述称，编号07***土地合同，我没有把任何一块土地抵押给王凯宏，从来没有抵押过。宁淑杰与潘艳梅在2007年共同在**村经管站签订承包合同编号为07***，总面积为12,211平方米，此地是整体地块，没有办法分割。总面积里有宁淑杰2000平方米是合同之内的，我俩量完之后，宁淑杰就涨尺300平方米。因为土地分割不了，我们就一起备案，在经管站签合同时候，宁淑杰一直在场。2007年宁淑杰在王凤军手里购买，也一直由宁淑杰本人经营建设和实际占有。汪海龙、王凤军、郭洪伟也能证明此合同面积里有宁淑杰2300平方米土地。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：王凯宏、曹建国与潘艳梅民间借贷纠纷一案，吉林省松原市中级人民法院于2017年4月12日作出（2016）吉07民初20号民事调解书，内容为：一、被告潘艳梅于2017年9月30日之前一次性给付二原告王凯宏、曹建国借款本金及利息10,000,000元。二、自本协议签订之日二原告王凯宏、曹建国与被告潘艳梅双方之间一切其他债权债务关系归于消灭，双方无其他债权债务关系。三、案件受理费49,480元，财产保全费5000元，合计54,480元，由原告王凯宏负担。二原告王凯宏、曹建国预交的案件受理费98,960元、财产保全费10,000元，剩余案件受理费49,480元、财产保全费5000元，合计剩余54,480元，由本院退还给二原告王凯宏、曹建国。潘艳梅未按（2016）吉07民初20号民事调解书向王凯宏、曹建国履行金钱给付义务，王凯宏、曹建国向吉林省松原市中级人民法院申请强制执行，吉林省松原市中级人民法院于2017年11月27日作出（2017）吉07执124号执行裁定：一、对被执行人潘艳梅承包的前郭县前郭镇**村下列土地承包经营权予以查封：1.《养殖业承包合同》编号为07189转1的合同项下的土地承包经营权，土地位置：**村，面积8664平方米；2.《养殖业承包合同》编号为07***的合同项下的土地承包经营权，土地位置：**村，面积12,211平方米。二、被执行人潘艳梅负责管护被查封的财产，在查封期间内，非经本院准许，不得出租、出借及设定权利负担，不得有妨碍执行的其他行为。三、查封期限为裁定送达之日起三年。查封期限届满前，申请执行人可在届满前十五日内向本院申请续查封，逾期不申请，责任自负。宁淑杰对查封合同编号为07***项下的2300平方米土地承包经营权提出执行异议。吉林省松原市中级人民法院于2020年4月29日作出（2020）吉07执异17号执行裁定，驳回案外人宁淑杰的异议请求。宁淑杰不服该裁定，在法定期限内提起案外人执行异议之诉。 王凤军与宁淑杰于2007年4月23日签订《荒地（废弃地）转包协议书》，约定：一、王凤军承包的位于前郭县**村荒地（废弃地）2000平方米，转包给宁淑杰，四至界定为：东道路，南道路，西道路，北姜学臣。二、转包时间：从2007年4月20日至2027年12月21日止20年。在承包期内宁淑杰可以转包。三、转包价款：宁淑杰给付王凤军20年承包费3万元，由王凤军给宁淑杰出具收款收据。同日，王凤军为宁淑杰出具30,000元的承包费收据。潘艳梅于2007年12月30日出具《证明》，内容为：潘艳梅坐落在前郭县**村辖区内的开荒地，四至界为东路边、南路边、西村道、北姜学臣，其中2300平方米为宁淑杰个人所有，所有承包地的承包费用均由宁淑杰个人交付，为了方便和开发商洽谈占地事宜，宁淑杰与潘艳梅共同一个承包合同在相关部门备案，宁淑杰没有单独办理相关手续，但实际拥有人为宁淑杰，宁淑杰享有2300平方米的开荒地支配权和使用权。王凯宏于2018年10月16日在前郭县人民法院关于案涉土地的调查笔录中称：潘艳梅说假如有一天她还不上钱，要把宁淑杰的2300平方米土地分割出来给宁淑杰，因为她和宁淑杰的土地在一个承包土地合同上，我当时查封的时候也跟法官说了，这里面有宁淑杰2300平方米土地。王凤军于2018年10月23日在前郭县人民法院关于案涉土地案件的调查笔录中称：我把地转给了宁淑杰，宁淑杰给我的钱，是宁淑杰买的我这块地，但是我不知道为什么登记在潘艳梅名下，没有人知道，村上没有备案。吉林前郭经济开发区**村村民委员会于2018年11月2日出具证明，内容为：王凤军在2007年4月23日之前耕种的水稻地，实属废弃地，当时**村同意王凤军种这块地。庭审中，王凯宏、曹建国认可宁淑杰对合同编号为07***项下的2000平方米土地享有土地经营权。 本院认为，本案系案外人执行异议之诉，指案外人对执行标的的全部或一部分主张实体权利，而请求法院对该实体法律关系进行裁判。吉林省松原市中级人民法院于2017年11月27日作出（2017）吉07执124号执行裁定，查封了《养殖业承包合同》编号为07***的合同项下的土地承包经营权，土地位置：**村，面积12,211平方米。宁淑杰主张停止对合同编号为07***项下的2300平方米土地承包经营权的执行，依照《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条规定：“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。”宁淑杰应就其对合同编号为07***项下的2300平方米土地承包经营权享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。 依照《中华人民共和国农村土地承包法》第五十三条规定：“通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得权属证书的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。”王凤军与宁淑杰于2007年4月23日签订《荒地（废弃地）转包协议书》，约定王凤军将其承包的位于前郭县**村荒地（废弃地）2000平方米转包给宁淑杰，该合同系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，合同依法成立并有效。宁淑杰已按照合同约定给付王凤军30,000元承包费。且吉林前郭经济开发区**村村民委员会于2018年11月2日出具证明，对王凤军在2007年4月23日之前耕种案涉土地表示认可。结合该证明内容、王凤军与宁淑杰签订的《荒地（废弃地）转包协议书》以及王凤军在前郭县人民法院关于案涉土地案件的调查笔录中的陈述内容，应认定宁淑杰依据其与王凤军之间的土地承包经营权转包合同关系，取得其承包王凤军2000平方米的土地经营权。潘艳梅于2007年12月30日出具《证明》证实其与宁淑杰系同一个承包合同在相关部门备案，宁淑杰享有2300平方米的开荒地支配权和使用权。王凯宏对宁淑杰享有2000平方米土地经营权亦表示认可。因此，虽然宁淑杰承包王凤军的2000平方米土地包含在以潘艳梅名义签订的编号为07***《养殖业承包合同》项下12,211平方米土地中，但宁淑杰仍系该2000平方米土地经营权人。 关于宁淑杰主张停止执行2300平方米土地中自行开荒的300平方米土地经营权的问题。王凯宏、曹建国提出王凤军与宁淑杰于2007年4月23日签订《荒地（废弃地）转包协议书》约定转包土地面积为2000平方米，对宁淑杰主张停止执行的剩余300平方米土地应予执行。宁淑杰系因包含该300平方米土地在内的2300平方米土地被查封，而提出执行异议，王凯宏、曹建国亦提出该300平方米土地因包含在编号为07***《养殖业承包合同》项下12,211平方米土地中，应予执行，故能够认定宁淑杰主张停止执行的300平方米土地经营权的土地包含在编号为07***《养殖业承包合同》项下12,211平方米土地中。结合前郭县人民法院调取郭洪伟、张岩芳、孙士军、张义峰、张志利的笔录以及双方当事人陈述，能够认定宁淑杰对2300平方米土地已占有使用多年，且王凯宏于2018年10月16日在前郭县人民法院的调查笔录中认可宁淑杰对2300平方米土地享有土地经营权。因此，虽然该300平方米土地包含在以潘艳梅名义签订的编号为07***《养殖业承包合同》项下12,211平方米土地中，但宁淑杰仍可就该300平方米土地承包经营权享有足以排除强制执行的民事权益。 综上，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定：“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。”宁淑杰对合同编号为07***项下的2300平方米土地承包经营权享有足以排除强制执行的民事权益，对其主张停止对合同编号为07***项下的2300平方米土地承包经营权的执行，本院予以支持。依照《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条、第三百一十二条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定，判决如下： 不得执行本院（2017）吉07执124号执行裁定第一项中关于《养殖业承包合同》编号为07***的合同项下土地（土地位置**村，面积12,211平方米）中2300平方米土地承包经营权。 案件受理费550元，由王凯宏、曹建国负担。 如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省高级人民法院。 审判长  于福桐 审判员  邰伟莉 审判员  王丽丽 二〇二〇年十一月十三日 书记员  邹仕尧