江苏省常熟市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）苏0581民初11813号 原告：江苏常熟农村商业银行股份有限公司，住所地常熟市新世纪大道**，统一社会信用代码91320000251448088B。 法定代表人：宋建明，该公司董事长。 委托诉讼代理人：陆斌，江苏少平事务所律师。 委托诉讼代理人：张骥，江苏少平事务所律师。 被告：常熟市信诚彩色印刷有限公司，，住所地常熟市虞山镇毛桥村统一社会信用代码91320581727253164W。 法定代表人：陈国华。 被告：陈国华，男，1966年12月8日出生，汉族，住常熟市。 被告：王晓蕾，女，1981年12月5日出生，汉族，住常熟市。 原告江苏常熟农村商业银行股份有限公司(以下简称常熟农商行)诉被告常熟市信诚彩色印刷有限公司（以下简称信诚公司）、陈国华、王晓蕾金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月7日立案受理后,依法适用简易程序于2020年9月29日公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人陆斌、张骥、被告陈国华及作为信诚公司的法定代表人到庭参加了诉讼，被告王晓蕾经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告常熟农商行向本院提出诉讼请求:1.判令被告信诚公司归还借款本金4680873.3元及利息(含罚息)63856.41元(利息暂计至2020年8月10日，此后至实际归还之日止按合同约定的计收罚息)；2.判令被告信诚公司承担实现债权的费用158000元；3.判准原告有权以折价或变卖、拍卖被告信诚公司抵押的坐落于常熟市虞山镇毛桥村1幢房产在最高额800万元范围内优先受偿被告信诚公司本案全部债务；4.请求判准原告有权以折价或变卖、拍卖被告信诚公司抵押的坐落于常熟市虞山镇毛桥村的国有用地使用权在最高额105万元范围内优先受偿被告信诚公司本案全部债务；5.请求判准原告有权以折价或变卖、拍卖被告王晓蕾抵押的坐落于常熟市五星新村四区12幢605房产在最高额64.8万元范围内优先受偿被告信诚公司本案全部债务；6.判令被告陈国华、王晓蕾在最高额600万元范围内对被告信诚公司的上述全部债务承担连带清偿责任；7.本案诉讼费用由三被告承担。诉讼过程中，原告变更第一项诉讼请求为：判令被告信诚公司归还借款本金4680873.3元及罚息3766.15元(利息暂计至2020年9月23日，此后至实际归还之日止按合同约定的计收罚息)，其余诉请不变。 事实与理由：一、最高额保证合同的签订 2019年5月23日，江苏常熟农村商业银行股份有限公司开发区支行（以下简称常熟农商行开发区支行）与被告陈国华、王晓蕾签订了编号为常商银开发区支行高保字2019第00025号《最高额保证合同》，合同约定：被告陈国华、王晓蕾自愿为被告信诚公司自2019年5月23日至2020年5月22日在申请人处办理各类业务实际所形成债务的最高余额600万元提供保证担保，保证范围为：债务本金、利息、逾期利息、罚息、违约金、复利、手续费、损害赔偿金、实现债权的费用(包括诉讼费、执行费、抵押物处置费、律师费、差旅费)。 二、最高额抵押合同的签订 1.2016年5月26日，常熟农商行开发区支行与被告信诚公司签订了编号为常商银开发区高抵字2016第10023号《最高额抵押合同》，合同约定：被告信诚公司自愿为其自2016年5月26日至2024年5月25日在原告处办理各类业务实际所形成债务的最高余额800万元提供担保，担保方式为：被告信诚公司以其享有所有权的座落于常熟市虞山镇毛桥村1幢房产提供抵押担保。担保范围为：债务本金、利息、逾期利息、罚息、违约金、复利、手续费、损害赔偿金、实现债权的费用(包括诉讼费、执行费、抵押物处置费、律师费、差旅费)。合同订立后依法办理了抵押登记，原告取得抵押不动产的他项权利。 2.2016年5月26日，常熟农商行开发区支行与被告信诚公司签订了编号为常商银开发区高抵字2016第10024号《最高额抵押合同》，合同约定：被告信诚公司自愿为其自2016年5月26日至2024年5月25日在原告处办理各类业务实际所形成债务的最高余额105万元提供担保，担保方式为：被告信诚公司以其享有使用权的座落于常熟市虞山镇毛桥村的国有土地使用权提供抵押担保。担保范围为：债务本金、利息、逾期利息、罚息、违约金、复利、手续费、损害赔偿金、实现债权的费用(包括诉讼费、执行费、抵押物处置费、律师费、差旅费)。合同订立后依法办理了抵押登记，原告取得抵押不动产的他项权利。 3.2016年5月26日，常熟农商行开发区支行与被告王晓蕾签订了编号为常商银开发区高抵字2016第10027号《最高额抵押合同》，合同约定：被告王晓蕾自愿为被告信诚公司自2016年5月26日至2024年5月25日在原告处办理各类业务实际所形成债务的最高余额64.8万元提供担保，担保方式为：被告王晓蕾以其享有所有权的座落于常熟市五星新村四区12幢605房产提供抵押担保。担保范围为：债务本金、利息、逾期利息、罚息、违约金、复利、手续费、损害赔偿金、实现债权的费用(包括诉讼费、执行费、抵押物处置费、律师费、差旅费)。合同订立后依法办理了抵押登记，原告取得抵押不动产的他项权利。 三、借款合同的订立和履行 1.2016年5月30日，常熟农商行开发区支行与被告信诚公司签订了编号为常商银开发区固贷借字2016第10008号的借款合同，主要内容：第一部分专用条款约定原告贷款给第一被告455万元，贷款期限自2016年5月30日起至2019年5月24日；贷款利率为固定利率月利率5.87‰；还款方式为按季结息，分期归还本金(详见其他约定)；逾期还款按实际贷款利率上浮50%计算逾期利息；第二部分通用条款第十三条违约事件及处理条款中约定了借款人违约后应承担包括诉讼费、律师费等实现债权的各项费用在内的违约责任。合同订立后，常熟农商行开发区支行依约于2016年5月30日发放贷款455万元。2019年5月22日，常熟农商行开发区支行与被告信诚公司签订《展期协议》一份，约定展期金额455万元，展期期间月利率为6‰，逾期加收50%。展期后的到期日为2020年5月22日。2019年5月23日，被告陈国华、王晓蕾作为保证人同意将该笔借款纳入到常商银开发区支行高保字2019第00025号最高额保证合同约束范围中。现借款期限已满，借款人未能按期支付利息并归还本金。 2.2016年5月30日，常熟农商行开发区支行与被告信诚公司签订了编号为常商银开发区固贷借字2016第10010号的借款合同，主要内容：第一部分专用条款约定原告贷款给第一被告45万元，贷款期限自2016年5月30日起至2019年5月24日；贷款利率为固定利率月利率5.87‰；还款方式为按季结息，分期归还本金(详见其他约定)；逾期还款按实际贷款利率上浮50%计算逾期利息；第二部分通用条款第十三条违约事件及处理条款中约定了借款人违约后应承担包括诉讼费、律师费等实现债权的各项费用在内的违约责任。合同订立后常熟农商行开发区支行依约于2016年5月30日发放贷款45万元。2019年5月22日，常熟农商行开发区支行与被告信诚公司签订《展期协议》一份，约定展期金额40万元，展期期间月利率为6‰，逾期加收50%。展期后的到期日为2020年5月22日。2019年5月23日，被告陈国华、王晓蕾作为保证人同意将该笔借款纳入到常商银开发区支行高保字2019第00025号最高额保证合同约束范围中。现借款期限已满，借款人未能按期支付利息并归还本金。江苏常熟农村商业银行股份有限公司开发区支行为原告的分支机构，原告有权行使相关权利。综上，原告为维护自身的合法权益，特向法院提起诉讼，请依法及时判准原告的诉请。 被告信诚公司辩称：对借款事实及欠款事实无异议，对结欠的本金金额认可，认为利息已全部结清。 被告陈国华辩称：对保证事实无异议，认可结欠的本金金额，认为利息已全部结清。 经审理查明：一、最高额抵押合同 2016年5月26日，被告信诚公司（债务人、抵押人）与常熟农商行开发区支行（抵押权人）签订编号为常商银开发区高抵字2016第10023号的《最高额抵押合同》一份，约定：信诚公司自愿为其自2016年5月26日至2024年5月25日的期限内在原告处办理的人民币贷款等各项业务形成的债务在本金最高额800万元范围内提供抵押担保；抵押物为信诚公司名下坐落于常熟市谢桥毛桥村1幢的房屋；抵押担保范围为包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、律师代理费、差旅费等）；主合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，抵押权人有权依法以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿；抵押人为两人以上的，抵押权人行使抵押权时有权处置任一个抵押人的抵押物。2016年5月27日，上述房屋在常熟市房屋产权登记发证中心办理了最高额抵押登记，抵押权人为常熟农商行，抵押人信诚公司，被担保债权数额800万元。2017年11月13日，该房屋被（2017）苏0581民初12409号案件查封。 2016年5月26日，被告信诚公司（债务人、抵押人）与常熟农商行开发区支行（抵押权人）签订编号为常商银开发区高抵字2016第10024号的《最高额抵押合同》一份，约定：信诚公司自愿为其自2016年5月26日至2024年5月25日的期限内在原告处办理的人民币贷款等各项业务形成的债务在本金最高额105万元范围内提供抵押担保；抵押物为信诚公司名下坐落于常熟市虞山镇谢桥毛桥村的常国用（2014）第××××号国有建设用地使用权；抵押担保范围为包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、律师代理费、差旅费等）；主合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，抵押权人有权依法以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿；抵押人为两人以上的，抵押权人行使抵押权时有权处置任一个抵押人的抵押物。2016年5月27日，上述国有建设用地使用权在常熟市国土资源局办理了抵押登记，抵押权人为常熟农商行开发区支行，抵押人信诚公司，权利顺序为第一抵押权，抵押范围为常国用（2014）第××××号中所确认的面积3456平方米，抵押金额为105万元，土地抵押期限自2016年5月26日至2024年5月25日。2017年12月4日，该房屋被（2017）苏0581民初1240913198号案件查封。 2016年5月26日，被告王晓蕾（抵押人）与常熟农商行开发区支行（抵押权人）签订编号为常商银开发区高抵字2016第10027号的《最高额抵押合同》一份，约定：王晓蕾自愿为信诚公司自2016年5月26日至2024年5月25日的期限内在原告处办理的人民币贷款等各项业务形成的债务在本金最高额64.8万元范围内提供抵押担保；抵押物为王晓蕾名下坐落于常熟市五星新村四区12幢605房屋；抵押担保范围为包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、律师代理费、差旅费等）；主合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，抵押权人有权依法以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿；抵押人为两人以上的，抵押权人行使抵押权时有权处置任一个抵押人的抵押物。2016年5月27日，上述房房屋在常熟市房屋产权登记发证中心办理了最高额抵押登记，抵押权人为常熟农商行，抵押人王晓蕾，被担保债权数额64.8万元。 二、最高额保证合同 2019年5月23日，被告陈国华（保证人）、王晓蕾（保证人）与常熟农商行开发区支行（债权人）签订编号为常商银开发区支行高保字2019第00025号的《最高额保证合同》一份，约定：被告陈国华、王晓蕾自愿为债务人信诚公司自2019年5月23日至2020年5月22日的期限内在原告处办理的人民币贷款、票据贴现、银票敞口、信用证敞口、保函敞口、保证债务和其他业务形成的债权债务（包括但不限于借新还旧、偿还自身债务、代偿第三方债务）等各项业务形成的债务提供最高额保证担保，被担保主债权限额为本金600万元及利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用，被担保主债权发生期间和最高限额内实际发生多笔主债权，债权人与债务人不需要再逐笔办理保证担保手续；保证担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、律师代理费、差旅费等），保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务人履行期限届满之日起二年；发生债务人未按主合同约定归还信贷资金本息，保证人愿意无条件承担保证责任，如债务人提供了物的担保的，保证人愿就所担保的全部债务先于物的担保履行保证责任。 三、借款合同及展期协议 2016年5月30日，被告信诚公司（借款人）与常熟农商行开发区支行（贷款人）签订编号为常商银开发区固贷借字2016第10008号的《借款合同》一份，约定：被告信诚公司向原告借款455万元，具体以借据为准，贷款期限自2016年5月30日（约定提款日）至2019年5月24日（约定还款日），贷款用途为归还常熟盈乐资产管理有限责任公司借款；贷款利率为固定利率，月利率5.87‰。其他约定：2016年11月还款5万元；2017年5月还款5万元；2017年11月还款5万元；2018年5月还款5万元；2018年11月还款5万元；追加陈国华、王晓蕾连带保证责任，担保合同为常商银开发区高保字2015第00067号。 2016年5月30日，被告信诚公司（借款人）与常熟农商行开发区支行（贷款人）签订编号为常商银开发区固贷借字2016第10010号的《借款合同》一份，约定：被告信诚公司向原告借款45万元，具体以借据为准，贷款期限自2016年5月30日（约定提款日）至2019年5月24日（约定还款日），贷款用途为归还常熟盈乐资产管理有限责任公司借款；贷款利率为固定利率，月利率5.87‰。其他约定：2016年11月还款5万元；2017年5月还款5万元；2017年11月还款5万元；2018年5月还款5万元；2018年11月还款5万元；追加陈国华、王晓蕾连带保证责任，担保合同为常商银开发区高保字2015第00067号。 上述两份借款合同均约定：利息从借款人实际提款日起算，按实际提款额和用款天数计算；结息方式为按季结息，到期一次性归还本金，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日，如贷款本金的最后一期清偿日不在付息日，则该贷款本金的清偿日为付息日，借款人应付清全部应付利息；罚息利率按实际贷款利率水平上加收50%。贷款发放至被告信诚公司的资金存放账户，账户名称信诚公司，账号××××，开户银行常熟农商银行开发区支行，还款账户为贷款资金存放账户，该还款账户作为借款人专门资金回笼账户，借款人授权贷款人从委托扣款账户内按合同约定定期扣划资金用于归还贷款本息；借款人未按本合同约定归还贷款本息，贷款人可以要求借款人、担保人限期纠正其违约行为，宣布本合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款全部到期，贷款人可提前收回贷款，并要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括但不限贷款本金、利息、支付逾期利息、罚息、承担诉讼费、律师费等实现债权的费用。 2016年5月30日，常熟农商行开发区支行向被告信诚公司发放借款455万元，借款利率为月利率5.87‰，借款期限自2016年5月30日至2019年5月24日，还款方式为到期一次性归还本金，按季结息。 2016年5月30日，常熟农商行开发区支行向被告信诚公司发放借款45万元，借款利率为月利率5.87‰，借款期限自2016年5月30日至2019年5月24日，还款方式为到期一次性归还本金，按季结息。 2019年5月22日，被告信诚公司（借款人）、被告陈国华（保证人）、王晓蕾（保证人）与常熟农商行开发区支行（贷款人）签订编号为常商银开发区支行借展字2019第00002号《展期协议》，内容为：经借款人、贷款人、担保人平等协商，就贷款展期事宜达成一致意见并订立本协议。原借款合同编号常商银开发区固贷借字2016第10008号，担保方式为抵押和保证，担保合同编号为常商银开发区高抵字2016第10023号、常商银开发区高抵字2016第10024号、常商银开发区支行高保字2019第00025号。展期金额为455万元，展期后到期日期为2020年5月22日；展期利率为固定月利率6‰；展期内按季结息，展期内逾期利率按展期贷款利率水平上加收50%；特别约定原借款合同项下的担保合同继续有效，如贷款人要求借款人或共同债务人另行提供其他担保的，担保合同另行签订。 2019年5月22日，被告信诚公司（借款人）、被告陈国华（保证人）、王晓蕾（保证人）与常熟农商行开发区支行（贷款人）签订编号为常商银开发区支行借展字2019第00001号《展期协议》，内容为：经借款人、贷款人、担保人平等协商，就贷款展期事宜达成一致意见并订立本协议。原借款合同编号常商银开发区固贷借字2016第10010号，担保方式为抵押和保证，担保合同编号为常商银开发区高抵字2016第10027号、常商银开发区支行高保字2019第00025号。展期金额为40万元，展期后到期日期为2020年5月22日；展期利率为固定月利率6‰；展期内按季结息。 上述两份展期协议均约定：展期罚息=展期金额*展期逾期利率*展期逾期天数，展期内逾期利率按展期贷款利率水平上加收50%，展期逾期天数按展期后逾期之日起算，直至全部清偿为止；特别约定原借款合同项下的担保合同继续有效，如贷款人要求借款人或共同债务人另行提供其他担保的，担保合同另行签订。本协议是对原借款合同内容的调整和补充，除本协议专业条款外，原借款合同其他条款仍有效；原债务有保证担保的，保证人继续承担连带保证责任的，保证期间为展期到期日起二年。 被告信诚公司偿还了编号为常商银开发区固贷借字2016第10008号《借款合同》项下至2020年9月20日的利息、罚息，于2020年5月18日归还本金13800元，于2020年8月6日归还本金35173.78元，之后未有还款。截至2020年9月23日，被告信诚公司尚结欠借款本金4501026.22元，罚息3645.29元。 被告信诚公司偿还了编号为常商银开发区固贷借字2016第10010号《借款合同》项下至2020年9月20日的利息、罚息，于2016年10月21日偿还借款本金3万元，2016年11月4日偿还借款本金2万元，2020年5月21日偿还借款本金96000元，2020年5月23日偿还借款本金10万元，2020年6月1日偿还借款本金8060元，2020年6月23日偿还借款本金4980.92元，2020年7月21日偿还借款本金11112元，之后未有还款。截至2020年9月23日，被告信诚公司尚结欠借款本金179847.08元，罚息120.86元。 另查明：原告为本案诉讼委托江苏少平律师事务所进行诉讼,并约定原告应支付江苏少平律师事务所代理费158000元。 以上事实，有营业执照、身份证、国家企业信用信息系统查询信息、户籍信息证明、文书送达地址确认书、最高额抵押合同、他项权证最高额保证合同、借款合同、借款借据、展期协议、贷款利息明细表、贷款分户明细账表、支付委托书、聘请律师合同及庭审笔录等在卷佐证。 本院认为：原告与涉案被告签订的《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《借款合同》、《展期协议》，均依法成立且合法有效，应依法予以支持。在原告依约向被告信诚公司发放贷款后，被告信诚公司在借款到期后未能按约偿还借款本息，应承担相应的还款付息及违约责任。被告提交的还款截屏与原告提交的贷款分户明细账表一致，故原告要求被告信诚公司偿还案涉《借款合同》项下的贷款本金及相应罚息的主张合法有据，本院予以支持。原告要求被告信诚公司承担律师费158000元的诉讼请求，因原告已与江苏少平事务所签订聘请律师合同，且江苏少平事务所委派律师出庭，该费用为原告必然损失，且金额符合江苏省律师服务收费标准，本院予以支持。 被告信诚公司、被告王晓蕾分别与原告签订三份《最高额抵押合同》，将涉案抵押物为被告信诚公司自2016年5月26日至2024年5月25日期间在原告处的债务分别在最高额本金800万元、105万元、64.8万元范围内提供抵押担保，且抵押物办理了抵押登记，涉案借款合同发生于上述《最高额抵押合同》的担保期限内，原告要求以折价、拍卖或变卖被告信诚公司涉案抵押物后的所得价款仅在各自设定的抵押最高额内优先受偿涉案债权的诉讼请求，本院予以支持。 被告陈国华、王晓蕾作为保证人与原告签订了《最高额保证合同》，愿意对被告信诚公司在自2019年5月23日至2020年5月22日发生的债务在本金600万元及利息等范围内承担连带清偿责任，案涉两笔借款虽未发生于上述担保期间，但被告陈国华、王晓蕾与原告签订的二份展期协议明确约定案涉两笔借款纳入上述保证合同担保范围内，且陈国华、王晓蕾亦系本案两笔贷款的保证人，故原告要求被告陈国华、王晓蕾对被告信诚公司涉案债务仅在最高额600万元范围内承担连带清偿责任的诉讼请求，符合合同约定，本院予以支持。被告王晓蕾经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃质证、抗辩等诉讼权利，应承担由此可能产生的法律上的不利后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告常熟市信诚彩色印刷有限公司归还原告江苏常熟农村商业银行股份有限公司编号为常商银开发区固贷借字2016第10008号《借款合同》项下借款本金4501026.22元，支付计算至2020年9月23日的罚息3645.29元，并支付自2020年9月24日起至实际履行之日止按上述《借款合同》约定计算的罚息。 二、被告常熟市信诚彩色印刷有限公司归还原告江苏常熟农村商业银行股份有限公司编号为常商银开发区固贷借字2016第10010号《借款合同》项下借款本金179847.08元，支付计算至2020年9月23日的罚息120.86元，并支付自2020年9月24日起至实际履行之日止按上述《借款合同》约定计算的罚息。 三、被告常熟市信诚彩色印刷有限公司支付原告江苏常熟农村商业银行股份有限公司实现债权的律师费158000元。 上述一至三项款项，由被告常熟市信诚彩色印刷有限公司于本判决生效之日起十日内履行。如采用转账方式支付，请汇入原告指定账号；或汇入常熟市人民法院，户名：常熟市人民法院；账号10×××62；开户银行：常熟农行方塔支行。 四、原告江苏常熟农村商业银行股份有限公司有权以折价、拍卖、变卖被告常熟市信诚彩色印刷有限公司抵押的位于常熟市虞山镇毛桥村的国有建设用地使用权[常国用（2014）第××××号]后的所得价款在最高额105万元范围内优先受偿涉案债权。 五、原告江苏常熟农村商业银行股份有限公司有权以折价、拍卖、变卖被告常熟市信诚彩色印刷有限公司抵押的位于常熟市谢桥毛桥村1幢房屋（熟房权证虞山字第××号）后的所得价款在最高额800万元范围内优先受偿涉案债权。 六、原告江苏常熟农村商业银行股份有限公司有权以折价、拍卖、变卖被告王晓蕾抵押的位于常熟市五星新村四区12幢605房屋（熟房权证虞山字第××号）后的所得价款在最高额64.8万元范围内优先受偿涉案债权。 七、被告陈国华、王晓蕾对被告常熟市信诚彩色印刷有限公司涉案付款义务分别在最高额600万元范围内承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人常熟市信诚彩色印刷有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取人民币22771元、财产保全费5000元，合计诉讼费27771元，由被告常熟市信诚彩色印刷有限公司负担并于本判决生效之日起十日内向本院缴纳，被告陈国华、王晓蕾承担连带清偿责任。原告江苏常熟农村商业银行股份有限公司预交的诉讼费51022元，本院予以退还。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。（户名：江苏省苏州市中级人民法院,开户行：中国农业银行苏州苏福路支行,账户：10×××76） 审 判 员  李 丽 二〇二〇年十一月二日 法官助理  于 涵 书 记 员  徐潇玥 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。 《中华人民共和国担保法》 第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。