重庆市万州区人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0101民再5号再审申请人（原审被告）：李云军，男，汉族，1976年12月31日生，住重庆市万州区。委托诉讼代理人：宋刚，北京市炜衡（重庆）律师事务所律师。委托诉讼代理人：冉绍晖，北京市炜衡（重庆）律师事务所律师。再审申请人（原审被告）：张树蓉，女，汉族，1979年8月7日生，住重庆市万州区。委托诉讼代理人：宋刚，北京市炜衡（重庆）律师事务所律师。委托诉讼代理人：冉绍晖，北京市炜衡（重庆）律师事务所律师。被申请人（原审原告）：冯地平，男，汉族，1974年12月9日生，住重庆市万州区。再审申请人李云军、张树蓉因与被申请人冯地平占有物返还纠纷一案，不服本院（2018）渝0101民初6544号民事判决书，向本院申请再审。本院于2020年6月19日作出（2020）渝0101民申14号民事裁定再审本案。本院依法另行组成合议庭，开庭审理了本案。再审申请人李云军、张树蓉的委托诉讼代理人宋刚、被申请人冯地平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。李云军、张树蓉再审请求：1.依法撤销重庆市万州区人民法院（2018）渝0101民初6544号民事判决；2.依法改判驳回被申请人冯地平的诉讼请求；3.本案原审、再审的诉讼费用由被申请人冯地平承担。事实及理由：2018年3月28日，被申请人冯地平取得（2018）万州区不动产权第XXXXXX号不动产权证，该权证附图载明双方争议的在申请人顶层的半封闭房间权属归属被申请人所有，因此原审法院判决申请人将上述争议房间恢复原状后归还给被申请人。因该不动产权证系明显违法办理，再审申请人张树蓉于2019年向重庆市万州区人民法院提起行政诉讼，起诉办证机关重庆市万州区规划和自然资源局，要求其撤销渝（2018）万州区不动产权第XXXX号不动产权证。2019年12月25日，重庆市万州区人民法院作出（2019）渝0101行初131号行政判决书，判决撤销重庆市万州区规划和自然资源局对被申请人冯地平位于重庆市万州区房屋作出的渝（2018）万州区不动产权第XX**房屋产权登记行为，该判决已于2020年1月24日生效。据此，原审法院作出原审判决的核心证据已通过行政诉讼被撤销，该争议房屋的权利人并非被申请人。因此（2019）渝0101行初131号行政判决书作为新证据足以推翻（2018）渝0101民初6544号民事判决书。综上，请求支持申请人的再审请求。被申请人冯地平辩称，对于（2019）渝0101行初131号行政判决的结果无异议，并且行政判决书的内容已经履行完毕。现向人民法院申请撤回（2018）渝0101民初6544号案件的起诉。冯地平向本院起诉请求：1.二被告李云军、张树蓉立即停止侵害，搬离原告冯地平所有的位于万州区安顺路72号3幢1单元1201号房屋面积约8.5平方米并恢复原状；2.由二被告李云军、张树蓉承担本案律师费、诉讼费用。本院原审认定事实：原告冯地平与被告张树蓉、李云军系邻居，原告房屋是万州区XXXXX，被告的房屋是同单元XXXX，双方房屋均是该单元顶层，原告进门的对面是该单元出让顶楼的通道，在通道两边与梯间冲层之间建有间墙，该通道左侧间墙封闭，与梯间冲层间墙平行墙面有一进出口，通道右侧未封闭形成长5.1米、宽1.65米半封闭房间（在被告房屋的上面）；被告将该房间进行部分装修并依该房间搭建有棚屋。2018年3月28日原告取得渝（2018）万州区不动产权第XXXX号不动产权证，该权证附图载明在被告顶层的半封闭房间产权属原告所有。另查明，原告为本案诉讼聘请律师，支付代理费4000元。本院原审认为，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利，原告经房管部门登记确认本案争议房间的物权属原告所有，被告占用该房间缺乏法律依据，应当予以恢复原状后归还于原告，由于该单元的消防通道必经争议房间，故原告在使用该房间时，应当保留消防通道，不得封闭；原告请求被告承担律师费用无法律依据，本院不予支持；被告辩称已起诉确认该争议房间属该单元全体业主共有，申请中止审理，虽该案审理结果与本案有一定冲突，但在不动产权属证书未撤销前，原告的物权应当受到法律保护，其中止申请意见本院不予采纳。依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十四条、第一百一十五条、《中华人民共和国物权法》第九条、第三十二条、第三十六条的规定，判决：一、由被告李云军、张树蓉在本判决生效后十日内将位于重庆市万州区XXXX房屋旁争议房间（面积约8.5平方米）恢复原状后归还给原告冯地平；二、驳回原告冯地平要求被告李云军、张树蓉承担律师费用的诉讼请求。案件受理费80元，简易程序减半收取40元，由被告李云军、张树蓉共同负担。本案再审审理期间，李云军、张树蓉向本院提交了（2019）渝0101行初131号行政判决书及生效证明，拟证明本案诉争诉争长5.1米、宽1.62米半封闭房屋权利人并非冯地平。冯地平质证认为对于行政判决书的真实性无异议，对于判决的结果无异议。本院经审查认为，现因生效判决已判令撤销重庆市万州区规划和自然资源局对冯地平位于重庆市万州区XXXX房屋作出的渝（2018）万州区不动产产权第XX**屋产权登记行为，再审申请人李云军、张树蓉拟证明本案诉争长5.1米、宽1.62米半封闭房屋权利人并非冯地平的事实成立，本院予以确认。本案中，针对双方当事人在再审中的诉辩主张，争议焦点评判如下：是否准予原审原告冯地平撤回起诉的问题。本院认为，冯地平在再审审理过程中明确表示撤回起诉，但李云军、张树蓉明确表示不同意其撤回起诉。根据《最高人民法院关于适用的解释》第四百一十条有关“一审原告在再审审理程序中申请撤回起诉，经其他当事人同意，且不损害国家利益、社会公共利益、他人合法权益的，人民法院可以准许”的规定，故本院不准许冯地平撤回在原审中的起诉。冯地平在原审中的诉讼请求能否得到支持问题。本院认为，从原审中冯地平的诉讼请求以及其用于佐证其主张成立的证据来看，冯地平提起诉讼的请求权基础为其系诉争半封闭房间的所有权人，并且已经取得不动产权属证书。根据《中华人民共和国物权法》第三十九条有关“所有权人对自己的不动产或动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利”的规定，所有权人享有全面支配标的物，并排除他人干涉的权利。故对于判断原审原告冯地平的诉讼请求能否得到支持前提、基础应为冯地平是否为诉争半封闭房屋的所有权人。此为，冯地平在原审中提交了的渝（2018）万州区不动产权第XXXX号不动产权证，在该不动产权证附图右上角载明了本案诉争长5.1米、宽1.65米半封闭房间的所有权人为冯地平。再审中，李云军、张树蓉向本院提交了（2019）渝0101行初131号行政判决书（已于2020年1月24日生效），该判决已撤销了重庆市万州区规划和自然资源局对冯地平位于重庆市万州区XXXX房屋作出的渝（2018）万州区不动产权产权第XXX**产权登记行为，故对于本案诉争长5.1米、宽1.65米的半封闭房屋在不动产登记机构未重新认定并作出权属证书前，房屋所有权人是不确定的。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据，否则应承担举证不能的不利后果。本案中，冯地平负有对诉争房屋权属承担举证责任，但其并未提供证据加以证明，故对于冯地平的诉讼请求本院不予支持。李云军、张树蓉的再审请求成立，本院予以采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第二百零七条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第四百一十条第一款的规定，判决如下：撤销（2018）渝0101民初6544号民事判决；二、驳回冯地平的诉讼请求。原审案件受理费80元，由冯地平负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。审 判 长  黄用颜人民陪审员  何 涓人民陪审员  王家军二〇二〇年十一月三十日法官 助理  任英龙书 记 员  张 燕