黑龙江省大庆市让胡路区人民法院民 事 判 决 书（2020）黑0604民初4037号原告：范某，女，1944年5月6日出生，汉族，无职业，住大庆市让胡路区。被告：王某1，男，1966年1月30日出生，汉族，大庆庆新油田后勤保障职工，住大庆市让胡路区。被告：王某2，女，1969年4月10日出生，汉族，大庆采油二厂第一作业区42队职工，住大庆市让胡路区。被告：王某3，女，1970年12月30日出生，汉族，大庆采油二厂第二作业区南二十三注水变电站职工，住大庆市红岗区。被告：王某4，女，1973年2月23日出生，汉族，大庆采油二厂第七作业区注聚十三队职工，住大庆市让胡路区。被告：王某5，女，1988年7月27日出生，汉族，无职业，住大庆市让胡路区。范某诉王某1、王某2、王某3、王某4、王某5法定继承纠纷一案，本院于2020年10月9日立案受理。依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告范某到庭参加了诉讼，被告王某1、王某2、王某3、王某4、王某5到庭参加诉讼。本案现已审理终结。范某向本院提出诉讼请求:1.请求判令被继承人王某某在商品房买卖合同（合同号：20130610859602248478）中的权利由原告继承；2.本案诉讼费由原告承担。事实和理由：被继承人王永全与被告范某系夫妻关系，二人育有五名子女即本案被告王某1、王某2、王某3、王某4及王某某。被继承人王永全于2018年11月25日去世，被继承人的父母均先于其去世，王百龙于1990年1月3日去世，王某5系王百龙婚生女。被继承人王永全、被告王某1与大庆油田房地产开发有限责任公司签订《商品房买卖合同》（合同号:20130610859602248478），购买由其开发的位于大庆市××区创业城居住区××住宅楼××单元××室房屋××栋,该房屋未办理产权证，其中被继承人王永全占产权比例50%，王某1占产权比例50%。现原告诉讼至法院，要求继承上述遗产。本案诉讼费由原告承担。王某1、王某2、王某3、王某4辩称：对原告诉讼请求无异议，同意放弃继承份额，由原告继承。王某5辩称：不同意放弃继承。本案经开庭审理，对证据的质证、认证，确认本案的法律事实如下：被继承人王某某与被告范某系夫妻关系，二人育有五名子女即本案被告王某1、王某2、王某3、王某4及王某某。被继承人王某某于2018年11月25日去世，被继承人的父母均先于其去世，王某某于1990年1月3日去世，王某5系王某某婚生女。被继承人王某某、被告王某1与大庆油田房地产开发有限责任公司签订《商品房买卖合同》（合同号:20130610859602248478），购买由其开发的位于大庆市××区创业城居住区××住宅楼××单元××室房屋××栋,该房屋未办理产权证，其中被继承人王某某占产权比例50%，王某1占产权比例50%。上述事实有原、被告陈述、原告提交的居民死亡医学证明、职工死亡报告表、证明、王某某、王某2、王某1、王某某员工履历表、户口本复印件、结婚证复印件、创业城购房确认单复印件、房屋收款专用票据复印件、商品房买卖合同及商品房买卖合同补充协议、商品房合同备案证明以及庭审笔录在卷证实，足以认定。本院认为：公民私有财产的继承权受法律保护，继承从被继承人死亡时开始，如不存在按照遗嘱或遗赠抚养协议等分配遗产的情形，应当按照法定继承办理。在法定继承中同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。本案中被继承人王某某生前没有立下遗嘱，故其遗产应按法定继承进行分割，对于继承人的范围按照《中华人民共和国继承法》的规定办理，第一顺序继承人包括配偶、父母、子女，其中包括有抚养关系的继子女。本案中，原告范某作为被继承人的妻子，被告王某1、王某2、王某3、王某4作为被继承人的子女，均为第一顺位继承人，五人依法享有继承权。按照《继承法》第十一条的规定，“被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父母有权继承的遗产份额。”本案中，在王百龙先于王永全死亡的情况下发生代位继承，即被告王某5作为王某某的直系血亲依法代位继承王某某的遗产。故本案中第一顺位继承人为原告范某，被告王某1、王某2、王某3、王某4、王某5。关于被继承人王某某的遗产范围及分割，本院认为，被继承人王某某、被告王某1与大庆油田房地产开发有限责任公司签订《商品房买卖合同》（合同号:20130610859602248478），购买由其开发的位于大庆市××区创业城居住区××住宅楼××单元××室房屋××栋,该房屋未办理产权证，其中被继承人王某某占产权比例50%，王某1占产权比例50%。由于该房系原告范某与被继承人王某某婚姻关系存续期间购买，根据《继承法》第二十六条：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产”的规定，在王某某占产权比例50%，其中25%为原告范某所有，剩余25%作为遗产继承。庭审中，被告王某1、王某2、王某3、王某4作出放弃并由原告范某继承该合同权利的意思表示，真实合法，本院予以确认。综上，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条，第十条，第二十六条,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、原告范某继承被继承人王某某、被告王某1与大庆油田房地产开发有限责任公司签订《商品房买卖合同》（合同号:20130610859602248478）中的5/24合同权利及承担合同中的相关义务，原告范某个人所有1/4合同权利，共计11/24合同权利；二、被告王某5继承被继承人王某某、被告王某1与大庆油田房地产开发有限责任公司签订《商品房买卖合同》（合同号:20130610859602248478）中的1/24合同权利及承担合同中的相关义务；三、驳回原告范某其他诉讼请求。案件受理费1858元（已减半收取），由原告范某承担。如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于大庆市中级人民法院。审判员  刘立波二〇二〇年十一月二十五日书记员  高 远附相关法律条文：《中华人民共和国继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照医嘱继承或者遗嘱办理；有遗嘱抚养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女。包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有抚养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父异母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有抚养关系的继兄弟姐妹。第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。《中华人民共和国民事诉讼法》《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。