广西壮族自治区桂林市叠彩区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0303民初2246号 原告：董建军，男，汉族，1972年3月22日出生，住广西桂林市秀峰区。 委托诉讼代理人：韦伟成，广西明辨律师事务所律师。 委托诉讼代理人：吴昌颖，广西明辨律师事务所实习律师。 被告：唐颖妮，女，汉族，1974年12月21日出生，住广西兴安县。 原告董建军诉被告唐颖妮所有权确认纠纷一案，本院于2020年9月10日立案后，依法适用简易程序，于2020年10月26日、2020年11月11日公开开庭进行审理。原告委托诉讼代理人韦伟成、吴昌颖，被告唐颖妮到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告董建军向本院提出诉讼请求：1、判决位于桂林市叠彩区（不动产权证号：桂20**桂林市不动产权第××号，价值400000元）归原告所有，该房产贷款由原告偿还；2、判决被告在15日内协助原告办理桂林市叠彩区的过户手续，将该房产产权全部过户到原告名下；3、判决被告从2019年8月1日起，每日支付100元利息给原告，直至桂林市叠彩区过户到原告名下为止，利息暂算至起诉之日为39900元；4、本案诉讼费用全部由被告承担。事实及理由：原告与被告于2017年8月10日在桂林市秀峰区民政局婚姻登记处协议离婚，离婚协议约定“财产分配：双方于2016年9月共同买有房子一套，位于桂林市叠彩区（合同编号），建筑面积91.74平方米，合同约定，董建军占该套房屋总面积的70%，唐颖妮占该套房屋总面积的30%。离婚后唐颖妮自愿放弃桂林市叠彩区房屋总面积的30%的所有权给男方，女方无该套房屋的使用权。该套房屋产权归男方一人所有。女方唐颖妮协助男方董建军办理桂林市叠彩区房屋过户手续至男方一个人名下（女方接到男方的通知半个月内办好房屋过户手续，如果女方不协助办理，每天多给男方100元的利息）男方补偿女方伍万叁仟陆佰元整人民币，签离婚协议当天给女方壹万元整人民币，离婚后半个月内给女方壹万元整人民币，10月1日前给女方壹万元整人民币，2018年1月1日给女方壹万元整人民币，2018年2月30日给女方壹万叁仟陆佰元整人民币，共计伍万元叁仟陆佰元整人民币（到期不给，每天多给女方100元的利息）。电视机和洗衣机归女儿使用。2019年7月25日经桂林市秀峰区人民法院调解，原告已经将全部补偿款52600元及逾期利息2000元全部支付给被告。2019年7月29日，原告通过发手机短信息给被告，请其依照约定协助原告办理该房产的过户手续，但是被告以各种理由拖延不予协助。之后原告仍多次与被告协商请其协助办理该房产的过户手续，但均被拒绝，故原告只能将被告诉至法院。依照原、被告双方签订的离婚协议书，原告对被告的补偿已经全部履行完毕，该房产应当归原告个人所有，该房产贷款也由原告偿还，被告应当依照协议约定协助原告办理该房产的过户手续。因为被告拒绝协助原告过户该房产，依照离婚协议约定，每天应当支付100元利息给原告。综上，为维护原告的合法权利，特根据《民事诉讼法》的相关规定，向贵院提起诉讼，请贵院支持原告的诉讼请求。 被告唐颖妮辩称，我同意协助原告过户,其他的诉请我不同意。原告提供的证据不足，原告没有明确通知我协助其办理房产证过户手续和具体时间。 本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有异议的证据，因有异议方不能提供相反的证据予以否定，且该证据与本案有关联性，能客观反映真实情况，故本院亦作为定案的参考依据。 综合全案证据及庭审情况，本院确认以下法律事实： 2016年9月7日，原、被告共同购买位于桂林市叠彩区房，建筑面积91.74㎡。该房屋于2019年4月19日取得《中华人民共和国不动产权证书》，不动产权证号：桂（2019）桂林市不动产权第××号。 2017年8月10日，原、被告在桂林市秀峰区民政局婚姻登记处协议离婚。当日，原、被告签订《离婚协议书》，约定：一、夫妻双方自愿离婚；二、子女抚养：双方共同生有一女儿董唐鑫，离婚后女儿抚养权归女方，随同女方生活……；三、财产分配：双方于2016年9月共同买有房子一套，位于桂林市叠彩区。（合同编号：），建筑面积91.74平方米，合同约定，董建军占该套房屋总面积的70%，唐颖妮占该套房屋总面积的30%。离婚后唐颖妮自愿放弃桂林市叠彩区房屋总面积的30%的所有权给男方，女方无该套房屋的使用权。该套房屋产权归男方一人所有。女方唐颖妮协助男方董建军办理桂林市叠彩区房屋过户手续至男方一个人名下（女方接到男方的通知半个月内办好房屋过户手续，如果女方不协助办理，每天多给男方100元的利息）。男方补偿女方伍万叁仟陆佰元整人民币，签离婚协议当天给女方壹万元整人民币，离婚后半个月内给女方壹万元整人民币，10月1日前给女方壹万元整人民币，2018年1月1日给女方壹万元整人民币，2018年2月30日给女方壹万叁仟陆佰元整人民币，共计伍万元叁仟陆佰元整人民币（到期不给，每天多给女方100元的利息）……。2019年7月25日，本案被告唐颖妮将本案原告董建军诉至桂林市秀峰区人民法院，桂林市秀峰区人民法院于2019年7月25日出具（2020）桂0302民初1011号民事调解书，双方当事人自愿达成如下协议：“一、被告董建军于2019年7月27日前一次性支付原告唐颖妮迟延给付房屋补偿款利息2000元；二、本案案件50元，因调解结案减半收取25元（原告已预交），由被告董建军自愿负担并于2019年7月25日前一并支付给原告。”原告已将离婚协议书中的补偿款53600元及补偿利息2000元支付给被告唐颖妮。 2019年7月29日、2019年7月30日、2019年7月31日，原告董建军分别向被告唐颖妮尾号为1162的手机发送三条短信。内容分别为：“我希望一周内，解决好这事。做公证还是有利的，我能做到的，就是刚刚电话中说到的了，你想想告诉我，同意，就去公证，不同意我只能走其他途径。”；“早上好！你若不同意卖房屋，就把委托出售这项减除。”；“离婚协议协助我办手续是无偿的，你现变成有偿，有条件的了。做事不是这样做的。”被告唐颖妮对上述三条短信均未回复。 另查明，2020年4月15日，原告董建军领取了桂林市叠彩区的房产证，不动产权证号：桂（2019）桂林市不动产权第××号。 再查明，原告与被告的通话录音中，被告未明确表示不配合原告进行涉案房屋的过户。董建军：“反正你也知道，你不去公证，你不去公证的话这房屋权属我肯定是，我肯定是希望法院解决问题的”。唐颖妮：“那我就是按照离婚协议上写的，该怎么帮你，按怎么弄我到时候就按照协议上写得就OK了”。 本院认为，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条的规定，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。本案中，原告要求确认讼争房屋为其所有的诉讼请求，因房屋确权涉及房屋登记公示制度，通过房屋产权登记才能确定某项不动产权归谁所有，而房屋产权登记属于桂林市房产登记部门的权力，不属于本院审理范围。原、被告因离婚达成的《离婚协议书》系双方真实意思表示，合法有效，该《离婚协议书》中关于财产分割的内容，对原、被告双方均具有法律效力，原告按《离婚协议书》的约定，向被告支付了补偿款53600元，被告自愿放弃涉案房屋总面积30%的所有权给原告，被告对离婚协议书的内容及原告已给付补偿款53600元的事实认可，并同意协助原告办理涉案房屋的房产过户手续。故本院对原告要求被告在判决生效之日起15日内协助原告办理桂林市叠彩区的过户手续，将该房产产权全部过户到原告名下的诉讼请求予以支持。关于原告董建军主张的利息问题，本案中，原、被告在《离婚协议书》中约定：女方接到男方的通知半个月内办好房屋过户手续，如果女方不协助办理，每天多给男方100元的利息。原告提供的短信未明确提出要求被告协助办理涉案房屋的过户手续和具体时间，且原告发短信时尚未取得涉案房屋的不动产权证书。故本院对原告要求被告支付利息的诉请不予支持。综上所述，依照《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告唐颖妮于判决生效之日起十五日内协助原告董建军办理位于桂林市叠彩区房屋的过户手续，将该房产产权全部过户至原告董建军名下，上述房屋不动产权证号：桂（2019）桂林市不动产权第××号； 二、驳回原告董建军的其他诉讼请求。 本案案件受理费7899元（原告董建军已预交），适用简易程序减半收取3949.5元，由原告董建军承担1949.5元，被告唐颖妮承担2000元，另3949.5元案件受理费退还原告董建军。 上述义务，义务人应于本案判决发生法律效力之日起十五日内履行完毕。如果未按本判决指定的时间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起两年内，向本院或与本院同级的被执行财产所在地人民法院申请强制执行。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提交副本，上诉于桂林市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费7899元（收款单位：桂林市中级人民法院，账号：20×××16，开户行：农行桂林高新支行）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 本案生效后（当事人提起上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人须依法按期履行判决，逾期未履行的，应向本院报告财产状况，并不得有高消费及非生活和工作必需的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案申请执行后，人民法院可依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员  邓智 二〇二〇年十一月二十四日 书记员  张妮 附法律条文： 《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》 第八条：离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。 当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。