江苏省海安市人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0621民初2838号原告：王某，女，1953年11月26日出生，汉族，户籍地海安市。委托诉讼代理人：胡志凤，江苏钻石律师事务所律师。委托诉讼代理人：李佳男，江苏钻石律师事务所律师。被告：金某1，男，1977年10月20日出生，汉族，住海安市。委托诉讼代理人：陆海飞，江苏震阳律师事务所律师。委托诉讼代理人：焦建群，江苏震阳律师事务所律师。被告：金某2，男，1970年5月21日出生，汉族，住海安市。原告王某与被告金某1、金某2继承纠纷一案，本案受理后，依法适用简易程序，于2020年7月8日公开开庭进行了审理，原告王某及其委托诉讼代理人胡志凤，被告金某1及其委托诉讼代理人陆海飞、被告金某2到庭参加诉讼。后因案情复杂，本院依法裁定转为普通程序并组成合议庭，于2020年11月3日公开开庭进行了审理，原告王某及其委托诉讼代理人胡志凤、李佳男，被告金某1及其委托诉讼代理人焦建群到庭参加诉讼，被告金某2经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告王某向本院提出如下诉讼请求：1、依法分割金山余遗产；2、判令原告对海安市中城街道人民巷44号3幢304室享有三分之二的所有权或价款；3、判令原告对海安市中城街道人民巷44号3幢304室附属的约15平方米车棚享有九分之二的所有权或价款；4、本案的诉讼费用由被告负担。事实与理由：××××年××月份，原告与两被告之父金山余登记结婚，结婚后居住在涉案房屋内。2010年金山余身患癌症一直由原告负责照料。2012年10月30日金山余立下遗嘱，将涉案房屋产权全部由原告继承，2013年3月27日金山余去世。2016年原告根据金山余遗嘱，请求法院确认对涉案房屋享有所有权，但法院以金山余遗嘱处分了他人财产为由，作出（2016)苏0621民初5929号民事判决书，判决驳回了原告的诉讼请求。根据法院（2016)苏0621民初5929号民事判决书认为，涉案房屋为两被告父母金山余和张稳英夫妻共同财产，1998年张稳英去世后遗产并未分割；当时涉案房屋房改时，尚有一个约15平方米车棚一并进行房改。现因被告金某1与原告不和，多次发生矛盾并报警处理，现原告有家归不得，只得在外做保姆为生并长期居住在雇主家。原告为保护自身合法权益，特具文诉至贵院，请求贵院依法支持原告的诉讼请求。被告金某1辩称：1、本案已超过法定诉讼时效。早在2016年原告起诉金某1、谢建华所有权确认纠纷一案中，该案的判决书认定金山余的遗嘱处分了张稳英的财产份额，属于无权处分，原告可以依法请求对房屋确认权利，该判决于2017年1月9日作出后，双方均未上诉，该判决明确告知原告主张权利的方式，而本案在2020年4月15日才就该权利向法院诉讼，已超过了三年的诉讼时效；2、案涉房产系被告金某1、金某2父母金山余与张稳英的夫妻共同财产，在金山余去世之前就案涉房屋明确归金某1所有，金山余生前也曾表示案涉房屋可以让原告一直居住使用，没有同意房屋的所有权归原告，对遗嘱的真实性在质证阶段发表质证意见；3、原告跟我父亲在一起的时候我在外地，具体情况我不清楚，原告具体用什么方式跟我父亲在一起的我更不了解。房子最终是金山余和张稳英留给我们的，我们也没有把她赶到马路上，她经常在外做保姆，每次回来我都让她注意身体。综上，请求驳回原告的诉讼请求。被告金某2辩称：我正常不在家，经常在外跑车子，跟他们不住一起，对他们的情况不了解。我父亲有病都是原告照顾的，但洗澡是我弄的。当时这个房子是金山余留给金某1的，我们分家时说了这个房子给老二，我对这个房子没有任何想法，如果这个房子都要我们参与的话，就要分这个房子，因为我父亲也没有说我们没有份额，原告也是帮金某1带过孩子。本院经审理查明如下事实：金山余、张稳英夫妇婚后共生有二子，即长子金某2，次子金某1。1998年张稳英过世。××××年××月××日，原告王某与金山余登记结婚并共同生活。金山余原系海安县公安局干警，身前居住的海安县房屋原系单位公有。因住房制度改革，1996年8月金山余向海安县公安局申请购买上述房屋，其配偶张稳英（时为海安县麻纺厂工人）未享受本单位住房分配。金山余于1996年7月先期向海安县公安局交集资款30000元，同年8月经海安县房改办审批实付房价20853.26元，同年12月海安县公安局退集资款9000元。2001年12月、2008年1月金山余分别取得国有土地使用权证和房屋所有权证。2012年10月30日，二被告父亲金山余在原海安县城东镇南屏法律服务所祝应茂、缪伟的见证下立遗嘱一份，内容为：我金山余婚生两子，大儿子金某2早已独立门户，二儿子金某1及二儿媳谢建华跟我居住在一起。现本人居住的房屋系公安局所建，分给我们干警居住的。后房改时，我给付了三万两千三百元以及自己的转业费，取得该房屋的所有权。土地使用权证系2001年12月取得的，房产证系2008年1月25日取得的。我与现在的妻子王某系××××年××月××日依法登记结婚的。近年来，我患有癌症，病情目前转重。在我患病期间，我的生活全靠妻子王某照料。而二儿子了无音信已经几个月了。对于王某的悉心照顾我十分感激。我决定，在我去世以后，将我个人财产，也就是位于房屋产权及土地使用权归王某所有。我的后事，也烦王某及两子共同料理。我逝世后，遗嘱补助也归王某所有。特此遗嘱为证。（以前若有其他遗嘱均无效，以此遗嘱为准。本遗嘱是在本人神智清醒情况下所签。）见证单位海安县城东南屏法律服务所（印章），注明“当事人意思表示真实”，见证人：祝应茂、缪伟（签名），立遗嘱人：金山余（签名、手指印），落款日期：2012年10日30日。2013年，金山余因病去世。金山余过世后，原告王某与被告金某1一家共同生活期间发生矛盾。2016年10月10日，王某向本院提起诉讼，要求确认海安县房屋归其所有。本院经审理后认为，金山余的遗嘱处分了张稳英的财产份额，属于无效处分，王某可以依法请求对房屋确认权利，遂于2017年1月9日作出判决，依法驳回了王某的诉讼请求。后原告王某与被告金某1一家共同生活期间仍然矛盾不断，为案涉房屋的归属未能协商一致，再次引起诉讼。上述案件事实，有原告提供的结婚证、户口本、房屋所有权证、国有土地使用权证（均为复印件）、本院（2016）苏0621民初5929号民事判决书，被告金某1申请本院调取的金山余的遗嘱、谈话笔录以及到庭当事人当庭陈述等证据予以证实，本院予以确认。本院认为：公民的合法继承权利受法律保护。继承从被继承人死亡时开始，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。公民可以依照法律规定立遗嘱处分个人财产；公民可以将个人财产赠给法定继承人以外的人，但处分了属于他人所有的财产，遗嘱的这部分应认定无效。金山余生前以遗嘱形式将其个人所有的财产赠与给原告王某，符合法律规定，应予支持，但登记在金山余名下的位于属于金山余与张稳英的夫妻共同财产，在张稳英过世后，金山余与二被告未曾就张稳英的遗产进行分割，金山余在遗嘱中将案涉房屋全部赠与给王某，属处分了他人所有的财产，遗嘱的这部分显属无效，依法不予支持。张稳英过世后，因无遗嘱或遗赠协议，金山余、金某2、金某1之间按照法定继承分割财产，对案涉房屋，金山余依法应享有三分之二的份额，这部分属于金山余的个人财产，其可以以遗嘱的方式赠与他人，故原告主张对案涉房屋享有三分之二的财产权利符合法律规定，本院予以支持；原告同时主张对案涉房屋15平方米的车棚享有九分之二的所有权或价款，但未能举证证明，本院不予采信；原告同时亦未能举证证明金山余尚有其他遗产未曾分割，其要求分割其他遗产的诉讼请求，本院亦不予采信，原告有证据可另行主张。被告金某1抗辩认为本案已过诉讼时效，因本案系不动产的继承纠纷，不适用民事诉讼法普通诉讼时效的相关规定，故对其抗辩本院不予采信。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国民法通则》第七十六条，《中华人民共和国物权法》第三十三条、《中华人民共和国继承法》第三条、第十六条第三款、第二十九条，最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见第38条、第58条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被继承人金山余的遗产中位海安市二的财产权利归原王某英享有。二、驳回原王某英的其他诉讼请求。案件受理费7300元，由原王某英承担2300元，被金某1军金某2华承担5000元，于本判决发生法律效力后10日内缴至本院（户名：海安市人民法院，开户行：中国建设银行海安营业部，账户********-025041）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费7300元（户名：江苏省南通市中级人民法院，开户行：中国银行南通市濠南路支行，账号********）。审 判 长  史友军人民陪审员  钱德凤人民陪审员  葛和明二〇二〇年十一月二十六日书 记 员  张秋洁附适用法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《中华人民共和国民法通则》第七十六条公民依法享有财产继承权。《中华人民共和国物权法》第三十三条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。《中华人民共和国继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。第十六条第三款公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。第二十九条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》38.遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定无效。58、人民法院在分割遗产中的房屋、生产资料和特定职业所需要的财产时，应依据有利于发挥其使用效益和继承人的实际需要，兼顾各继承人的利益进行处理。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。