云南省昆明市官渡区人民法院民 事 判 决 书（2020）云0111民初9100号原告：陈忠德，男，汉族，1963年10月29日出生，身份证住址四川省荣县，现住云南省昆明市官渡区。委托代理人：廉贵、李耑璀，云南笑傲天律师事务所律师，特别授权代理。被告：普建波，男，汉族，1973年9月26日出生，身份证住址云南省楚雄彝族自治州楚雄市。原告陈忠德诉被告普建波建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年7月14日受理后，依照《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，对本案适用普通程序独任审理，于2020年10月30日公开开庭进行审理。原告陈忠德（以下简称：原告）的委托代理人李耑璀到庭参加诉讼，被告普建波（以下简称：被告）经本院合法送达无正当理由未到庭参加诉讼，本院予以缺席审理。本案现已审理终结。原告的诉讼请求：1、判令被告支付原告租金45400元，及上述债务自起诉之日起至实际付款之日止每日按欠款总金额的5‰计算的违约金；2、原告为实现合法权益支出的诉讼费、律师费、保全费等必要费用全部由被告承担。事实和理由：2019年8月29日，原、被告在昆明市官渡区《机械设备租赁合同》，约定：原告将红五环ＨＧ550Ｍ-13柴移螺杆机壹台出租给被告在云南省楚雄市使用，租金每月为7500元，提货时支付部分租金5000元，其余月份租金每30天支付一次，按“先付租金后使用设备”的原则执行，首月租期不满30天的按30天计收，次月后按实际天数计收，从2019年8月30日开始计收租金，乙方提货时当面验收并提出异议，否则视为合格，租期内的吊装、油电耗、电缆、辅材、往返运输费、安保费、保险费等由被告承担，租赁物出现非正常故障，材料费、维修费、差旅费等由被告承担，租赁期满后或者因为其他原因导致租赁合同终止，被告需将租赁物原机原样退还到还货地点，如被告未按照约定的期限支付租金和其他应付款项，则应按照逾期每日按欠款总金额的5‰计算的违约金，涉及起诉，由官渡区人民法院管辖，诉讼费、律师费、保全费、执行费及相关杂费由被告承担。合同签订后，原告依约于2019年8月29日将上述设备交付给被告，被告出具租赁物设备签收单及出入库单。至2020年4月16日，经结算，被告实际使用设备时间为200天，应付租金为50000元，维修费2000元，退回运费1500元，已经支付租金8100元，尚下欠原告45400元。经多次催要无果，故原告诉至法院。被告未到庭答辩也未向本院提交书面答辩状。原告为证明其诉讼主张，向本院提交以下证据：1、身份证；2、2019（昆）082901号《机械设备租赁合同》；3、租赁物设备签收单、出租设备出、入库单；4、销货明细单（无原件）；5、微信聊天记录（无法提交原始载体）、设备租赁结算单；6、录音；7、民事委托合同。被告未到庭发表质证意见也未向本院提交证据。本院认为，原告提交的除第5组之外的其他证据形式合法，各证据之间可以相互印证，本院予以采信；第5组证据中“微信聊天记录”无法核实真实性，“设备租赁结算单”系原告单方制作，被告未签字确认，本院均不予采信。经本院审理查明并确认如下法律事实：原、被告于2019年8月29日签订《机械设备租赁合同》（列原告为甲方、出租方，被告为乙方、承租方），约定：一、机械设备名称及单价：由被告向原告承租柴移螺杆机一台，设备型号为HG550M-13红五环牌，设备租金为7500元/月；二、租赁期限及使用地点：设备在云南省楚雄市使用，自2019年8月30日计收租金，提货时乙方支付部分首月租金5000元，其余月份租金每30天支付一次，按“先付租金后使用设备”的原则执行，若首月租期不足30天，则30天计收，次月后按实际天数计收；三、设备在租用期内的吊装、油耗（燃油、润滑油、润滑脂等）、电耗、电缆、辅材、往返运输费、安全及保险费等由乙方承担，租赁物提货物退回物往返运费由乙方承担；四、交（提）货、验收及还货地点：2019年8月29日交货，交（提）货地点与还货地点均是雄得防水市场59-60号；五、乙方须按合同约定期限支付租金和其他应付款项，若延期支付，应承担违约责任每日按欠款总金额的5‰向甲方支付违约金，涉及起诉，则乙方须承担：律师费、诉讼费、设备保全费、执行费，乙方未履行其在合同中的义务（如：未按期支付租金及其他应付款项等），甲方可以无条件单方终止租赁合同，停止租赁物的使用或无偿调走所供租赁设备、拒绝提供维修服务，乙方仍然承担租赁合同责任，同时支付甲方所有到期租金及其他应付款项；合同另就设备的维修时间、争议解决等事项作了约定。同日，被告签署租赁物设备签收单，确认收到案涉租赁物。另，原告向被告出售了部分设备所需材料，《机械设备租赁合同》中“其他约定事项”载明：10天租金4000元、15天5000元、20天6000元、30天7500元、货款8895元，乙方共付款12,000元，剩余尾款在2019年9月2日付清。根据原告陈述，因被告拖欠租金，原告于2020年4月16日自行将租赁物收回，被告实际使用租赁物230天，已付租金及材料款共计17,000元。本院认为：根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条的规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”本案中，原、被告于2019年8月29日签订的《机械设备租赁合同》，系双方在平等自愿的基础上签订，合法有效，对双方具有法律约束力。被告作为承租人，负有按照约定的金额及期限向原告支付租金的义务。另结合《机械设备租赁合同》的约定，每月租金为7500元，被告使用租赁物230天，原告自愿按照200天计算，本院予以支持，则被告应付租金为50,000元（7500元+7500元÷30天×170天），其已支付的款项包含材料款8895元，则实际支付租金为8005元（12,000元-8995元+5000元），故被告欠付租金41,995元（50,000元-8005元），被告缺席未抗辩其已缴纳租金的事实，应承担对其不利的后果，本院对原告的关于租金的诉请支持41,995元。另，原告主张的租金45,400元中包含维修费及退回运费，维修费无证据证实确已产生，故本院不予支持，退回运费虽原告未能举证，但原告自行收回租赁物产生运输费实属客观，合同也约定了往返运输费由被告承担，故本院酌情支持1000元。对于违约金，原告主张按照合同约定的每日5‰从起诉之日起算至实际付款之日，该约定过高，本院支持按年利率6%计。对于律师费，双方约定了因被告违约涉及起诉由被告承担律师费，原告也举证证实了支付律师费5000元，故该费用本院予以支持；对于保全费主张，原告未提交证据，本院不予支持。综上，本院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百一十四条、第二百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、由被告普建波于本判决生效之日起十五日内支付原告陈忠德租金41,995元及该款自2020年7月14日起至款项付清之日止按年利率6%计算的违约金；二、由被告普建波于本判决生效之日起十五日内支付原告陈忠德运费1000元、律师费5000元；三、驳回原告陈忠德的其他诉讼请求。案件受理费935元，由被告普建波承担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后两年内向本院申请强制执行。审判员  付宜禾二〇二〇年十一月九日书记员  杨玉池