云南省富源县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)云0325民初1086号 原告：曲靖市云润商贸有限公司，统一社会信用代码为91530325673628425E。住所：云南省曲靖市富源县胜境街道腰站社区腰站村。 法定代表人：雷春云。 委托诉讼代理人：兰文化，云南达泓律师事务所律师。代理权限为特别授权。 被告：杨树兵，男，汉族，1974年3月9日生，曲靖市沾益区人，住曲靖市沾益区。 被告：方胜宏，男，1974年1月23日生，汉族，云南省富源县人，住云南省曲靖市富源县。 第三人：张伟，男，1960年1月19日出生，汉族，云南省曲靖市麒麟区人，住麒麟区。 原告：马清芬，女，1964年12月20日出生，回族，云南省曲靖市麒麟区人，住麒麟区。 共同委托诉讼代理人：高丁、徐武飞，云南千仞律师事务所律师。代理权限为特别授权。 原告曲靖市云润商贸有限公司与被告杨树兵、方胜宏第三人张伟、马清芬租赁合同纠纷一案。本院于2019年4月10日立案后，立案后第三人于2019年4月23日以有独立请求权第三人参与诉讼，2019年5月9日第三人因本案涉标的物与其他案件有利害关系为由申请中止，本院裁定中止审理，后于2020年10月28日依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告曲靖市云润商贸有限公司委托代理人兰文化，被告杨树兵、方胜宏，第三人张伟、马清芬及其委托诉讼代理人高丁、徐武飞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告曲靖市云润商贸有限公司向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告将侵占原告的货场（位于富源县胜境街道腰站社区腰站村）使用权返还原告，并赔偿原告的经济损失60000元；2.本案的诉讼费由被告承担。 第三人向本院提出诉讼请求：1.确认富源胜境街道腰站村货场适用权归第三人；2.判令原告赔偿第三人租金损失47500元。事实与理由：原告曲靖市云润商贸有限公司诉被告杨树兵、方胜宏租赁合同纠纷一案，由于该案争议标的物富源县胜境街道腰站村煤炭货场的使用权已属于申请人，故该案的处理结果与第三人有法律上和实体上的利害关系，根据《中华人民共和国》第五十六条的规定，申请人要求以有独立请求权的第三人身份参加诉讼。申请人认为，该案件争议标的物的使用权已于2017年4月16日，原告与申请人通过协议的方式抵偿给第三人所有，原告现在已无权向其他人主张权利，被告也无权继续使用该货场，请求法院驳回第三人的诉讼请求，支持第三人的诉讼请求。 被告杨树兵辩称，被告是退出货场的，2018年的8月份退出的，具体时间记不得了，现在是被告杨树兵从第三人出租赁货场使用。 被告方胜宏辩称，被告方胜宏按照与原告的约定退出，但记不得什么时候退出的，后期租给谁用我不清楚。 原告曲靖市云润商贸有限公司围绕其诉讼请求向本院提交了：1、原告营业执照复印件、法定代表人身份证明书及身份证复印件一份；2、煤炭货场租赁合同复印件两份，租地协议复印件一份；3、结算单复印件一份；4、收条及银行转账凭证复印件各一份；5、民事调解书一份；欲证实原告与被告之间有租赁关系，并且货场现在被被告杨树兵占用。被告杨树并对原告所提交证据均无异议。被告方胜宏对原告提交证据均无异议，对原告的证明目的不认可。第三人张伟、马清芬的质证意见是对1、2、3、4组证据的真实性及证明目的都认可，对第5组证据不认可，调解书已经被中级人民法院撤销，调解书相反证实了货场被其他人占用损害第三人的利益。对原告所提交正证据1、2、3、4本院认为符合证据三性，本院予以采信。对证据5因被（2020）云03民终1063号判决书所撤销，本院不予采信。 被告杨树兵、方胜宏均未提交证据。 第三人张伟、马清芬向本院提交证据1、第三人的身份证复印件两份、结婚证复印件一份，欲证明第三人身份适格；2、借条复印件一份，转款凭证复印件八份，还款协议复印件一份，还款抵债协议复印件一份，欲证实原告向第三人借款150万元，第三人向原告打款后原告为偿还债务将货场土地使用权以物抵债抵给第三人的事实；3、租地协议原件一份，货场土地使用权转让合同复印件两份，欲证实第三人已实际占有使用争议的土地使用权的事实；4、煤炭货场租赁合同、民事调解书、民事判决书复印件各一份，欲证实原告将争议的土地使用权再次出租，该行为损害了第三人的民事权益；5、煤炭货场租赁合同（方胜宏）、收条、结算书复印件各一份，欲证实第三人实际少收租金47500元。原告对第三人提交证据的质证意见是对第1组证据没有异议，认可，对第二组证据还款抵债协议的三性均不予认可，还款抵债协议是由雷春云以个人的名义签订的协议，属于无权处分，是无效行为，对其他的没有异议；对第三组证据租地协议能充分证明腰站村煤炭货场的使用权属于原告方，货场土地使用权转让合同的合法性不予认可，该转让合同要以还款抵债协议为基础，还款抵债协议无效，货场土地使用权转让合同也无效。对第四组合同的三性认可，民事调解书和判决书认可，对证明目的不予认可，中院撤销了调解书和判决书，但是没有确认货场的使用权；对第五组的证据三性没有意见，但是对证明目的不认可。被告杨树兵、方胜宏对第三人提交证据无异议。对第三人提交的证据1、2、4组符合证据三性，本院予以采信。对第3组证据中的租地协议、与杨树兵的货场土地使用权转让合同能证明货场的实际使用情况，符合证据三性，本院予以采信，对与温荣波的货场使用权转让合同不符合证据三性，本院不予采信。对第5组证据，在未能确认租赁权的情况下不具有关联性，本院不予采信。 根据当事人的陈述以及经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告曲靖市云润商贸有限公司与第三人张伟、马清芬与存在债权债务关系，原告曲靖市云润商贸有限公司的法定代表人雷春云于2017年4月16日与原告签订“还款抵债协议”，经过原告与第三人双方的称述，双方除此笔债权债务关系外并无其他债权债务，同时双方约定原告曲靖市云润商贸有限公司将其租用的位于富源县史家大地的51.3亩的煤炭货场50年经营权（含货场附属物）抵债给原告张伟、马清芬经营直到所借款项抵清为止。2017年8月31日，曲靖市云润商贸有限公司与方胜宏签订“煤炭货场租赁合同”，约定曲靖市云润商贸有限公司将该煤炭货场租给方胜宏使用20个月（该货场的实际使用人为杨树兵），方胜宏一次性支付了全部租金11万元，后曲靖市云润商贸有限公司于2018年8月12日退还了方胜宏、杨树兵租金62500元，由杨树兵于2018年9月1日前退还货场。2018年8月15日，第三人张伟、马清芬与杨树兵签订“货场土地使用权转让合同”，约定原告将该煤炭货场的土地使用权转让给杨树兵使用6年，每年的土地使用费为8万元。2018年9月30日，曲靖市云润商贸有限公司与龙洋公司签订“煤炭货场租赁合同”，约定曲靖市云润商贸有限公司将该煤炭货场租给龙洋公司使用5年，每年租金9.6万元，租金为一年一付，龙洋公司已支付了曲靖市云润商贸有限公司一年的租金9.6万元。因曲靖市云润商贸有限公司未履行合同义务，龙洋公司于2019年3月6日向本院提起诉讼，经调解双方自愿达成协议：一、曲靖市云润商贸有限公司自愿履行与龙洋公司签订的煤炭货场租赁合同，自愿将其货场交付给龙洋公司使用，交付时间为调解书送达双方当事人之日起十日内；二、曲靖市云润商贸有限公司自愿赔偿龙洋公司经济损失6万元。根据该协议双方领取了（2019）云0325民初730号调解书，但该调解书被（2020）云03民终1063号判决书所撤销。另查明，根据（2020）云03民终1063号判决所认定的事实与一审认定的事实一致来看原告曲靖市云润商贸有限公司因欠曲靖市麒麟区华益工贸有限公司购煤款2894097元，双方曾于2016年1月20日签订“协议”，曲靖市云润商贸有限公司将本案中的煤炭货场抵押给曲靖市麒麟区华益工贸有限公司，未办理抵押登记。 本院认为，原告曲靖市云润商贸有限公司于2016年1月20日签订“协议”，将本案中的煤炭货场抵押给曲靖市麒麟区华益工贸有限公司、于2017年4月16日与第三人签订“还款抵债协议”将货场抵给第三人张伟、马清芬、于2017年8月31日通过“煤炭货场租赁合同”将货场租赁给被告方胜宏。于2018年9月30日，与富源县龙洋商贸有限公司签订了“煤炭货场租赁合同”。对原告的以上行为涉货场上重复设置民事权利，在其他当事人未参与的情形下，确有损害其他当事人合法民事权利的可能。因此在货场使用权属、收益未明确的情况下，对原告请求被告返还货场并给付经济损失的诉请于法无据，本院不予支持。对第三人请求确认富源县胜境街道腰站村货场使用权归第三人及要求原告赔偿第三人租金损失47500元的诉请，在货场权属不明的情况下，为避免损害他人权益，本案不作处理。本案中原告的起诉为给付之诉，第三人的起诉为确认之诉。对第三人的诉请可另案处理，综上根据《中华人民共和国合同法》第六条、第五十一条《中华人民共和国民事诉讼法》第之规定判决如下： 一、驳回原告曲靖市云润商贸有限公司的诉讼请求； 二、驳回第三人张伟、马清芬的诉讼请求。 案件受理费1300元，由原告曲靖市云润商贸有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省曲靖市中级人民法院。 审 判 长 廖         琳 人民陪审员 田连跃人民陪审员黄德贤 二〇二〇年十一月四日 书 记 员 吕    翠    能