洛阳市涧西区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0305民再2号原审原告：任巧玲，女，1965年9月13日出生，汉族，住洛阳市涧**。原审被告：康健，男，1965年2月16日出生，汉族，住洛阳市涧**。被告：孙金丽，女，1965年9月2日出生，汉族，住洛阳市涧**。被告：孙建超，男，1964年7月10日出生，汉族，住洛阳市涧**。被告：孙红伟，男，1964年11月17日出生，汉族，住洛阳市涧**。被告孙金丽、孙建超、孙红伟的共同委托代理人：李玮，女，1966年6月19日出生，汉族，本科文化程度，河南省洛阳市人，住洛阳市涧**。原审原告任巧玲诉原审被告康健执行异议之诉一案，本院于2017年10月12日作出（2017）豫0305民初3764号民事判决书已经发生法律效力。本院于2019年12月17日作出（2019）豫0305民监3号民事裁定，经本院院长提交审判委员会研究再审本案。本院依职权追加被告孙金丽、孙建超、孙红伟参加本案诉讼。本院依法另行组成合议庭，开庭审理了本案。被告孙金丽、孙红伟及被告孙金丽、孙建超、孙红伟的共同委托代理人李玮到庭参加诉讼，原审原告任巧玲、原审被告康健经本院依法传唤未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。原审原告任巧玲向本院提起诉讼请求，1、请求人民法院停止执行被执行人康健所住洛阳涧西区××都路××院××东××号房屋执行；2、诉讼费由被告承担。2012年5月22日，原告和被告购买位于西工区××都路××院××东××号房屋，该房屋是被告单位所给，购房款是原告给被告的，被告将房款交到房管局。被告和原告在1997年就离婚，房产权是原告和被告共同所有。据以上事实，停止执行被执行人康健所住洛阳涧西区××都路××院××东××号房屋，请求人民法院依法判令被告退还购买房屋全部房款或将房屋判给原告。被告孙金丽、孙建超、孙红伟共同辩称，1、任巧玲在这个起诉书中陈述的与事实不符。任巧玲与康健是1988年登记结婚，俩人于1998年5月29日在西工法院调解离婚。西工法院于（1998）西民初字第358号调解书确认了他们双方婚生女由男方康健单独抚养，至独立生活之日止，家庭财产归男方康健所有。本案涉及的房子是康健名下的房改房，房子产权界定卡显示售房日期是1996年6月29日，发卡时间2012年3月14日，1999年12月27日房管局向康健发放了80%产权的房产证。该产权证发放时间与产权界定卡发放时间任巧玲与康健已离婚，根据西工法院358号民事调解书确认家庭财产是归康健所有的，不存在他们俩人对本案房产共有关系。2、2012年5月22日康健在办理该房屋100%产权证时将该房屋一半产权赠与给任巧玲，是恶意隐匿、转移财产，因当时康健与三被告之间的借贷关系已经存在。3、就本案涉及的房屋在康健与任巧玲离婚后一直由康健和再婚配偶居住使用，原告任巧玲是在帮助康健转移、隐匿财产，恶意逃避对三个被告所付债务，所以任巧玲要求停止对康健名下，涉及本案的房屋执行理由不能成立。原审被告康健未到庭，亦未提交答辩意见。本院原审认定事实，原告任巧玲与被告康健1982年4月19日登记结婚，1990年4月19日婚生一女孩康昀。被告康健于1998年向洛阳市西工区人民法院提出离婚，洛阳市西工区人民法院于1998年5月29日给任巧玲、康健出具（1998）西民初字第358号调解书。调解书内容如下：一、原告康健与被告任巧玲自愿离婚。二、婚生女康昀由其父康健单方抚养至独立生活时止。三、家庭财产归原告康健所有。2012年5月22日，洛阳市房地产管理局给康健办理登记位于西区九都路付88号院2幢东-301号房屋洛房权证市字第**产权证，共有人为任巧玲。本院在执行孙金丽、孙建超、孙红伟借款合同（（2015）涧民一初字第586、587号民事调解书）期间，任巧玲作为案外人提出书面异议，要求中止执行位于西区九都路付88号院2幢东-301号房屋。本院于2017年6月22日作出（2017）豫0305执异64号执行裁定书，裁定驳回任巧玲的异议申请。任巧玲不服裁定书，向本院提出诉讼。本院原审判决认为，原告任巧玲与被告康健离婚后，洛阳市房地产管理局于2012年5月22日，给康健核发位于西区九都路付88号院2幢东-301号房屋洛房房权证市字第**权证，任巧玲作为该房屋共有人。故原告任巧玲与被告康健系位于**九都路付**院****房屋所有权人。原告任巧玲要求停止位于西工区××都路××院××东××号房屋强制执行，符合法律规定，本院予以支持。依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第三百三十二条第一款第一项、《最高人民法院关于适用关于适用执行程序若干问题的解释》第十九条之规定，判决如下：停止对位于西工区××都路××院××东××号一套房屋的执行。本院再审认定案件事实如下，任巧玲与康健1988年4月19日登记结婚，1990年4月19日婚生一女孩康昀。康健于1998年向洛阳市西工区人民法院提出离婚，洛阳市西工区人民法院于1998年5月29日向任巧玲、康健出具（1998）西民初字第358号调解书。调解书内容如下：一、原告康健与被告任巧玲自愿离婚。二、婚生女康昀由其父康健单方抚养至独立生活时止。三、家庭财产归原告康健所有。2012年5月22日，洛阳市房地产管理局给康健办理登记位于西区九都路付88号院2幢东-301号房屋洛房权房权证市字第**证，共有人为任巧玲。孙金丽、孙建超和孙红伟诉康健等借款合同纠纷一案，本院于2015年9月18日分别作出（2015）涧民一初字第586、587号民事调解书，双方达成协议：被告康健等于2015年12月31日前偿还原告孙金丽、孙建超借款本金55万元及利息、偿还原告孙红伟借款本金20万元及利息等内容。2016年2月24日，孙金丽、孙建超和孙红伟共同向本院申请执行（2015）涧民一初字第586、587号民事调解书，执行案号分别为（2016）豫0305执441号、442号。在本案执行过程中，任巧玲提出执行异议，本院于2017年6月22日作出（2017）豫0305执异64号执行裁定书，裁定驳回任巧玲的异议申请。任巧玲不服裁定书，向本院提出诉讼。另查明，在诉讼阶段，本院于2015年7月23日依据（2015）涧民一初字第586、587号民事裁定书做出（2015）涧民一初字第586、587号协助执行通知书，同时查封了康健名下位于西工区××都路××院××东××号，所有权证号为洛房权证房权证市字第**。本院再审认为，根据《中华人民共和国物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。本案中，原审原告任巧玲与原审被告康健离婚后，洛阳市房地产管理局于2012年5月22日，给原审被告康健核发位于西区九都路付88号院2幢东-301号房屋洛房权证市房权证市字第**原审原告任巧玲为涉案房屋的共有权人，但涉案房屋现仍登记在原审被告康健名下，根据法律规定，人民法院可以对被执行人与其他人共有的财产予以查封、扣押、冻结并依法执行，因此，原审原告任巧玲要求停止执行原审被告康健所有的洛阳涧西区××都路××院××东××号房屋执行的诉讼请求，本院依法不予支持。本院再审认为，原审判决不当，应予纠正。原审原告任巧玲、原审被告康健未到庭，视为对其诉讼权利的放弃。综上，本案经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国物权法》第九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条第一款、第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、撤销本院作出的（2017）豫0305民初3764号民事判决；二、驳回原审原告任巧玲的诉讼请求。本案受理费100元，由原审原告任巧玲承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。审 判 长 毛莹莹人民陪审员卢君宇人民陪审员 刘    文    艳二〇二〇年十一月三十日书 记 员 刘    会    丽