河南省叶县人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0422民初2967号原告：廊坊伟联商业地产经纪有限公司，住所地：河北省廊坊市经济技术开发区荣盛发展大厦**，统一社会信用代码911310015518937658。法定代表人：张宁，董事长。委托诉讼代理人：倪军民，男，系该公司员工。被告：平顶山美好家园实业有限公司，住所地：河南省平，住所地：河南省平顶山市叶县新文化路与东环路交叉口东南角：91410422077810802W。法定代表人：张燕燕，总经理。原告廊坊伟联商业地产经纪有限公司（以下简称伟联公司）与被告平顶山美好家园实业有限公司（以下简称美好家园公司）合同纠纷一案，本院于2020年9月11日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。第一次开庭，原告伟联公司的委托诉讼代理人倪军民到庭参加诉讼，被告美好家园公司经本院传票传唤未到庭。第二次开庭，原告伟联公司的委托诉讼代理人倪军民到庭参加诉讼，被告美好家园公司经本院传票传唤未到庭。本案现已审理终结。伟联公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告支付176477元未结算款项；2、依法判令被告支付拖欠利息42.68元；3、依法判令被告支付违约金5222.64元（截止至8月28日）；4、依法判令本案原告实现债权的所有费用，包括但不限于诉讼费，律师费，保全费，执行费等由被告承担。事实与理由：原告与被告于2019年12月1日签订《平顶山叶县美好家园商业项目营销策划、销售代理合同》（以下简称“代理合同”），2020年3月12日被告以书面形式给原告《解约执行内容知悉函》，原告撤场。2020年5月11日，经原被告公司高层领导协商，恢复合作关系，并签订《平顶山叶县美好家园项目销售合同补充协议》（以下简称“补充协议”）。2020年8月17日，经原告与被告协商，原告撤场。原告操盘期内，成功销售商铺6套，其中：2020年6月销售商铺2套，被告应结算给原告销售佣金8158元；2020年7月销售商铺4套，被告应结算给原告销售佣金16546元。被告于2020年5月18日向原告借款150000元（大写：壹拾伍万元整），借条中约定2020年5月31日一次性还清，至今未还。经被告同意，原告于2020年7月向被告有偿提供669桶洗衣液，金额为5862元（含运费），原告已向被告开具同等金额的增值税专用发票。原告于2020年3月12日向被告移交一批物料，明细如下：洗衣液1000箱，金额为41065元；户外防护口罩1000个，金额为1600元；暖水袋1000个，金额为2052元；摄像头6个，金额为1194元，合计金额为45911元。以上款项合计金额为226477元，其中被告已经于2020年8月13号给原告结算50000元整，结算的款项首先冲抵2020年3月12日原告向被告移交的物料费用45911元，剩余4089元冲抵2020年6月部分销售佣金。被告剩余应结算给原告的金额为176477元，其中包括借款15万元、2020年6月销售佣金4069元、2020年7月销售佣金16546元、669桶洗衣液5862元。另被告与原告于2020年8月6日签订《还款协议》，其中被告承诺欠款130566元应在2020年8月20日前向原告支付，逾期不还按每日支付5％违约金，截止至2020年8月28日仍未结款，故应支付给原告违约金5222.64元。因此，依据相关法律规定，特向贵院提起诉讼，请求贵院依法裁判。审理过程中，原告伟联公司将第三项诉讼请求变更为：依法判令被告支付违约金57449.04元（截止11月16日），且要求被告支付违约金直至被告将所有款项偿还完毕之日止。美好家园公司在法定期限内未向本院提交书面答辩意见及证据材料。本院经审理认定事实如下：2019年12月1日，伟联公司与美好家园公司签订《平顶山叶县美好家园商业项目营销策划、销售代理合同》一份，双方约定由伟联公司就叶县美好家园项目向该公司提供营销策划、顾问咨询、销售代理等全程服务，合同中就双方的权利义务进行了详细约定，后因佣金问题双方发生争议，遂解除该合同。另查明，1.2020年5月11日，原、被告双方第二次，并签订了《平顶山叶县美好家园项目销售合同补充协议》，双方约定了相关事宜；2.2020年5月18日，美好家园公司在伟联公司处借款15万元，并承诺于2020年5月31日前一次性还款，并承诺若到期不还，则承担债权人（伟联公司）为维护权益向其追偿的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、交通费、差旅费、鉴定费等等），美好家园公司在其出具的借条上加盖了公司印章，同日，伟联公司通过中国建设银行向美好家园公司转账15万元；3.2020年8月6日，原、被告双方签订《还款协议》一份，载明：“还款协议出借人：廊坊伟联商业地产经纪有限公司借款人：平顶山美好家园实业有限公司两公司于2019年12月1日建立合作关系，截止2020年8月6日共计4笔款项未支付，款项明细如下：1、美好家园公司于2020年5月18日向伟联公司借款15万元，借条中约定2020年5月31日到期一次性偿还，截至8月6日该款项仍未偿还。2、经美好家园公司同意，伟联公司2020年7月向美好家园公司有偿提供669桶洗衣液，金额为5862元（含运费），伟联公司已向美好家园公司开具发票，截至8月6日仍未支付。3、美好家园公司应向伟联公司结算6月份销售佣金8158元，截至8月6日该款项仍未支付。4、美好家园公司应向伟联公司结算7月份销售佣金16546元，截至8月6日该款项仍未支付。以上4项款项共计：人民币壹拾捌万零伍佰陆拾陆元整（￥180566元）。经双方协商，现美好家园公司承诺：1、2020年8月12日前向伟联公司偿还不低于人民币伍万元整（￥50000元）。2、2020年8月20日前向伟联公司结算全部剩余欠款人民币壹拾叁万零伍佰陆拾陆元整（￥130566元）。以上应还款总计人民币壹拾捌万零伍佰陆拾陆元整（￥180566元）。3、以上欠款在约定期限内打入伟联公司指定账户，逾期不还按每日5‰支付违约金，为维护权益向违约方追偿产生的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼法、保全费、交通费、差旅费、鉴定费等），均由违约方承担，且借款人同意强制执行，违约未履行还款义务时，由担保人承担还款义务，担保人与借款人对债务承担连带赔偿责任。借款人：平顶山市美好家园实业有限公司担保人：艾耀军4104221977120800362020年8月6日”。4.伟联公司认可美好家园公司于2020年8月12日已还款5万元。本院认为，依法成立的合同应予遵守。原、被告双方自愿签订《还款协议》，美好家园公司在合同中认可欠款共计180566元，并承诺于2020年8月20日前偿还完毕，另约定逾期不还按每日5‰支付违约金。现约定的还款期限已过，美好家园公司应予还款。伟联公司认可美好家园公司已还款50000元，应予扣除。《中华人民共和国合同法》第五条规定：当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务；第一百一十四条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。因此，违约金按每月1%，且以130566元的30%为上限较为适宜。伟联公司主张另有45911元的货款应由美好家园公司承担，与本案并非同一法律关系，伟联公司可另行主张。被告美好家园公司经本院传票传唤拒不到庭，视为自愿放弃其诉讼权利，应由其承担相应的不利后果。综上所述，原告伟联公司主张被告美好家园公司偿还款项130566元及按每月1%计付自2020年8月13日起至130566元偿还完毕之日止违约金（以130566元的30%为上限）的诉讼请求，理由正当，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第五条、第六十条、第一百一十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告平顶山美好家园实业有限公司于本判决发生法律效力之日起十五日内偿还原告廊坊伟联商业地产经纪有限公司款项130566元，并按每月1%计付自2020年8月13日起至130566元偿还完毕之日止的违约金（违约金总额以130566元的30%为上限）；二、驳回原告廊坊伟联商业地产经纪有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4809元，由被告平顶山美好家园实业有限公司负担3862元，由原告廊坊伟联商业地产经纪有限公司负担947元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于平顶山市中级人民法院。审 判 长  闫 平审 判 员  王 蒙人民陪审员  邓红霞二〇二〇年十一月二十七日书 记 员  郝晓辉