河南省汝州市人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0482民初7142号原告：赵小杰，男，汉族，1974年5月7日生，住汝州市。委托诉讼代理人张武强，北京市京师（汝州）律师事务所律师。被告：无棣县德正劳务有限公司，统一社会信用代码：91371623MA3MW3EW6K1-1。住所地：山东省滨州市无棣县棣新三路水榭花都门南。法定代表人：胡成，系该公司执行董事兼总经理。被告：胡成，男，汉族，1981年10月5日生，住山东省无棣县。原告赵小杰与被告无棣县德正劳务有限公司、胡成租赁合同纠纷一案，本院于2020年11月5日立案后，依法适用简易程序，于2020年11月25日公开开庭进行了审理，原告赵小杰及其委托诉讼代理人张武强到庭参加了诉讼，被告无棣县德正劳务有限公司、胡成经本院依法传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告赵小杰向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告支付原告租赁费27367.06元，归还租赁物资：钢管9734.2米、扣件8800个、顶丝260条或按物资价值钢管每米15元、扣件每套5元、顶丝每条8元计算折抵款项支付给原告，共计219460.06元；2、被告胡成承担连带保证责任；3、本案诉讼费及其他费用由被告承担。事实和理由：2020年5月9日，原被告由胡成担保签订了建筑施工物资租赁合同，后原告将租赁物资租借给被告。截止2020年9月10日双方对账时，被告尚使用原告租赁物资钢管23410米、扣件8800个、顶丝260条，后被告又部分归还了钢管，至起诉时欠钢管9734.2米。现工程进入尾声，被告人员撤出工地，被告使用原告的物资不予归还，尚欠的租赁费用不予给付，经原告多次讨要，被告不予理睬，被告公司及担保人均不是本地人，被告行为已经构成实际违约。无奈原告具状起诉，望判如所诉。庭审过程中，原告诉讼请求变更为要求被告偿还租赁费及未还物资价值共计208829.76元。其中租赁费33138.26元，钢管8873.3米，扣件8440个，顶丝49条，或按合同将物资折合价款，钢管每米15元，扣件每套5元，顶丝每条8元，合计总价款为208829.76元。要求解除合同。其他诉讼请求同诉状。被告无棣县德正劳务有限公司、胡成未到庭答辩，亦未提交书面答辩意见。经审理查明，2020年5月9日，原告赵小杰作为出租方（甲方）、被告无棣县德正劳务有限公司作为承租方（乙方）、被告胡成作为担保方（丙方）签订《建筑施工物资租赁合同》一份。合同主要内容为：工地名称为汝州东营13500头猪厂项目，工地地址：汝州市临汝镇东营村南。租赁物资的名称、规格、数量、日租金、价格均以出租方的出、入库单签字为准，乙方提货时应按出库单点验数量和质量。若在施工中出现任何问题，甲方概不负任何责任。乙方归还租赁物资时需按租用的规格归还，若不符合要求的甲方有权不予接受。钢管日租金0.015元/米，物资价格（丢失赔偿标准）每米15元；扣件日租金0.01元/个，物资价格（丢失赔偿标准）每个5元；顶丝日租金0.03元/条，物资价格（丢失赔偿标准）每个8元；套筒日租金0.015元/个，物资价格（丢失赔偿标准）每个5元。租金每月结清一次，承租方应于每月月底前主动找甲方进行结算并及时付清当月租金，或按工程进度支付已发生租金额的90%，剩余租金待租赁物还清后一个月完全支付。如逾期不能支付，承租方按应付租金的日千分之三向出租方支付违约金，且出租方有权解除合同，收回全部出租物资，并由承租方赔偿出租方由于解除合同造成的全部损失（含直接损失和间接损失即可得利益的损失）。租赁物资退化时，双方检查验收，如有损坏、丢失、保养不善等，要按合同约定租赁物资价格赔偿和承担维修护理费用。钢管退还时按出库单规格退还。租赁期限：自2020年5月9日起至2021年12月31日止。担保方为承租方提供连带责任保证，担保范围包括但不限于租金、物资赔偿、逾期付款违约金等。保证期间为：从租赁合同签订到工程全部结束二年内，直至租赁货物全部返还及租金全部结清为止。租赁合同签订后，2020年8月31日，原告赵小杰作为经办人与被告签署对账单一份，对账单显示：截止2020年8月31日该工程尚未退还在用租赁材料数量钢管21736米、扣件8800个、顶丝260条，自2020年5月9日至2020年8月31日已产生租金48481.76元，已付租金40000元，下欠租金8481.76元。后被告又陆续归还部分租赁物资，2020年10月31日，原被告双方对账单显示：截止2020年10月31日该工程尚未退还租赁材料数量钢管10654.3米、扣件8800个，顶丝260条，自2020年5月9日至2020年10月31日已产生租金67380.87元，已付租金40000元，下欠租金27380.87元。原告诉称，2020年11月13日，被告又归还部分租赁物资，截止2020年11月25日，原告尚未退还租赁物资有钢管8873.3米，扣件8440个，顶丝49条。租金73138.26元，扣除已付租金40000元，剩余未付租金为33138.26元。原告诉称被告的工程已经完工，人员已经撤场，被告系外地人，如不及时解除合同，对双方都会造成严重损失。现因双方纠纷未果，原告具状起诉，要求被告偿还租赁费及未还物资价值共计208829.76元。其中租赁费33138.26元，钢管8873.3米，扣件8440个，顶丝49条，或按合同将物资折合价款，钢管每米15元，扣件每套5元，顶丝每条8元，合计总价款为208829.76元。解除双方租赁合同。另，诉讼过程中，原告赵小杰曾于诉前向本院申请诉讼财产保全，为此支付保全费1670元（票据上显示为诉讼费）。上述事实，由《建筑施工物资租赁合同》、对账单、结算清单、当事人法庭陈述等在案佐证。本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中，原被告双方于2020年5月9日签订的《建筑施工物资租赁合同》系双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定,双方均应按照约定全面履行自己的义务。原被告双方于2020年10月31日的对账单显示：截止2020年10月31日该工程尚未退还租赁材料数量钢管10654.3米、扣件8800个，顶丝260条，自2020年5月9日至2020年10月31日已产生租金67380.87元，已付租金40000元，下欠租金27380.87元。后原告自认2020年11月13日，被告又归还部分租赁物资，截止2020年11月25日尚欠钢管8873.3米，扣件8440个，顶丝49条，租赁费剩余33138.26元。因原告计算未付租赁费及未归还物资折价情况系按双方合同约定标准计算，故结合本案实际情况，对原告要求被告支付租赁费及归还租赁物资或物资予以折价的诉讼请求，本院依法予以支持。因被告胡成作为担保人在《建筑施工物资租赁合同》签字，明确约定担保方为承租方提供连带责任保证，保证期间为从租赁合同签订到工程全部结束二年内，直至租赁货物全部返还及租金全部结清为止。故对原告要求被告胡成承担连带保证责任的诉讼请求，本院依法予以支持。因被告工地已经完工，人员撤场，现拖欠原告租赁费及物资尚未结清，故原告要求解除双方租赁合同的诉讼请求，本院依法亦予以支持。被告无棣县德正劳务有限公司、胡成经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对自己诉讼权利的放弃，依法可以缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第二百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告赵小杰与被告无棣县德正劳务有限公司、胡成于2020年5月9日签订的《建筑施工物资租赁合同》。二、限被告无棣县德正劳务有限公司于本判决生效后十日内支付原告赵小杰设备租赁费33138.26元，归还租赁物资钢管8873.3米，扣件8440个，顶丝49条或支付物资折价款175691.5元。被告胡成承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4590元，减半收取2295元，保全费1670元，由被告无棣县德正劳务有限公司负担3854元，原告赵小杰负担111元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于平顶山市中级人民法院。审判员  刘世伟二〇二〇年十一月二十七日书记员  李亚锋《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决