山东省昌乐县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁0725民初2940号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司昌乐县支行。住所地：昌乐县城利民街**，统一社会信用代码：91370725676842048N1－1。 负责人：范海霞，行长。 委托代理人：刘娜娜，山东昌明重光律师事务所律师。 被告：潘佃杰，男，1991年2月10日出生，汉族，住昌乐县。 被告：潘西祥，男，1965年11月8日出生，汉族，住昌乐县。 被告：张海泉，男，1987年8月29日出生，汉族，住昌乐县。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司昌乐县支行（以下简称昌乐邮储银行）诉被告潘佃杰、潘西祥、张海泉金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月8日立案后，依法适用普通程序，于2020年11月30日公开开庭进行了审理。原告昌乐邮储银行委托代理人刘娜娜到庭参加诉讼。被告潘佃杰、潘西祥、张海泉经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告昌乐邮储银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告潘佃杰偿还借款本金700000元及利息；2、原告对抵押物享有优先受偿权；3、判令被告张海泉承担连带偿还责任；4、三被告承担诉讼费。事实和理由：被告潘佃杰于2018年7月13日由昌乐多美珠宝有限公司担保从其单位处借款700000元，被告张海泉以其房产进行抵押担保，该借款于2019年7月13日到期，被告潘佃杰未按约偿还借款本息。昌乐多美珠宝有限公司已于2020年1月3日注销，作为公司股东的潘西祥未对公司债务进行清算就将公司注销，被告潘西祥应对涉案债务承担连带偿还责任。为此特诉至法院，请求判如所请。 被告潘佃杰、潘西祥、张海泉未答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告潘佃杰、潘西祥、张海泉未出庭参加诉讼，视为其放弃质证的权利。三被告未对原告提供编号中国邮政储蓄银行放款清单、中国邮政储蓄银行个人贷款放款单、个人最高额抵押额度借款合同（合同编号：×××96）、个人最高额抵押合同（合同编号：3799958Ｑ317076485250）、不动产登记证明、企业保证函、担保函、中国邮政储蓄银行个人商务Ｅ捷贷开办申请单、个人商务Ｅ捷贷业务开办协议（合同编号：ＥＪＤ×××96）、被告还款流水清单昌乐县多美珠宝有限公司工商登记状况表提出异议，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和审查确认的证据，本院认定事实如下： 2017年7月6日，被告潘佃杰与原告昌乐邮储银行签订个人最高额抵押额度借款合同，约定本合同项下授信额度金额为700000元，额度存续期最长为60个月，自2017年7月6日至2022年7月6日。额度存续期限内的前36个月为额度支用期，借款人可以申请支用借款，额度内单笔支用借款最长期限为12个月，额度项下借款的到期日不得超过额度存续期到期日。在额度支用期内，借款人可以余额循环使用上述额度。本额度借款合同项下所有贷款仅限于借款人用于生产经营。对于被告未按合同约定日期偿还的贷款本金，原告有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息。对不能按时支付的利息，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收复利。罚息利率按在本条第（一）款约定的利率基础上加收50%确定。2017年7月6日，被告张海泉与原告签订个人最高额抵押合同，为被告潘佃杰自2017年7月6日至2022年7月6日依据个人最高额抵押额度借款合同（合同编号：×××96）向原告借款在最高额700000元内提供抵押担保，抵押担保范围：包括主债务本金、利息等以及抵押权人未实现债权和担保权发生的费用。被告张海泉以其名下所有的的位于昌乐县宝石城一路619号商住楼一层32商铺【不动产权证号：鲁（2017）昌乐县不动产权第0××9号】为案涉借款作抵押，并办理抵押权【不动产证明号：鲁（2017）昌乐县不动产证明第0××1号】登记手续。2017年7月6日，昌乐多美珠宝有限公司出具担保函为案涉借款提供连带责任保证，保证范围为本合同项下的贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用，保证期间为债务履行期间至债务履行期限届满之日后两年止。昌乐多美珠宝有限公司于2020年1月3日注销，公司股东为潘佃杰、潘西祥。2018年7月13日，被告潘佃杰与原告签订个人商务Ｅ捷贷业务开办协议，约定：被告潘佃杰向原告借款的单笔贷款金额不得低于人民币10000元，不得超过人民币700000元。本协议项下所有贷款投向行业为黄金、白银、翡翠、宝石加工销售。协议有效期为12个月，自2018年7月13日至2019年7月13日，协议有效期需在主合同约定的额度支用期之内。本协议项下单笔贷款利率为年利率，采用固定利率，以中国人民银行公布的同期同档次人民币贷款利率为基准利率，上浮18.5%，在借款期限内，利率保持不变。本协议项下单笔贷款的还款方式采用按月付息、到期一次性还本法。2018年7月13日，被告潘佃杰向原告借款700000元，该笔借款到期日为2019年7月13日，借款用途为生产经营，年利率5.1548%，按月付息到期一次性还本。同日，原告将款项存入被告潘佃杰指定的账户。该笔借款发放后，被告潘佃杰尚欠借款本金700000元，截至2020年11月29日拖欠利息、罚息68003.82元。 本院认为，原告昌乐邮储银行与被告潘佃杰签订《个人最高额抵押额度借款合同》，被告张海泉与原告签订《个人最高额抵押合同》为被告潘佃杰向原告借款提供抵押担保，昌乐多美珠宝有限公司为被告潘佃杰向原告借款提供连带责任保证，系各方真实意思表示，合法有效，依法予以确认。原告昌乐邮储银行已按约向被告潘佃杰发放了贷款，被告潘佃杰应按约还款付息。原告主张按照约定年利率计收利息、逾期利息、复利，不违反法律规定，予以支持。《最高人民法院关于适用若干问题的规定二》第二十条规定：“公司解散应当在依法清算完毕后，申请办理注销登记。公司未经清算即办理注销登记，导致公司无法进行清算，债权人主张有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东，以及公司的实际控制人对公司债务承担清偿责任的，人民法院应依法予以支持。”作为公司股东的潘佃杰、潘西祥未对公司债务进行清算将昌乐多美珠宝有限公司注销，原告在规定的保证期间内主张被告潘西祥应对涉案债务承担连带保证责任，不违反法律规定，予以支持。被告潘西祥在承担保证责任后，有权在已承担保证责任的范围内向被告潘佃杰追偿。被告张海泉为案涉借款提供抵押担保并办理抵押权登记，原告主张就案涉抵押物享有优先受偿权，不违反法律规定，予以支持。被告潘佃杰、潘西祥、张海泉未出庭参加诉讼，视为其放弃答辩、质证等诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，《最高人民法院关于适用若干问题的规定二》第二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告潘佃杰偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司昌乐县支行借款本金700000元及利息、罚息、复利（计算至2020年11月29日计68003.82元；自2020年11月30日起，以借款本金700000元为基数按照《个人最高额抵押额度借款合同》约定计算至借款偿清之日止），于本判决生效后三日内付清； 二、被告潘西祥对上述借款本息负连带责任保证。被告潘西祥在承担保证责任后，有权向被告潘佃杰追偿。 三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司昌乐县支行对被告张海泉名下的不动产（以不动产证明号：鲁（2017）昌乐县不动产证明第0××1号载明为准）享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费10800元，保全费4520元，由被告潘佃杰、潘西祥、张海泉负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。 审 判 长  刘文强 人民陪审员  张国良 人民陪审员  刘世德 二〇二〇年十一月三十日 书 记 员  吴福娟