江西省鹰潭市月湖区人民法院民 事 判 决 书（2020）赣0602民初3199号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司鹰潭市分行，统一社会信用代码91360600669785073C，住所地江西省鹰潭市信江新区旺埠路**。负责人：龚颖安，该行行长。委托诉讼代理人：王巍，江西融冰律师事务所律师。委托诉讼代理人：余云青，江西融冰律师事务所律师。被告：魏贵胜，男，汉族，1982年8月23日出生，住江西省鹰潭市月湖区。被告：吴利芳，女，汉族，1982年3月27日出生，住江西省鹰潭市月湖区。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司鹰潭市分行（以下简称原告）与被告魏贵胜、吴利芳金融借款合同纠纷一案，本院于2020年10月13日立案后，依法适用简易程序，于2020年11月12日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人余云青到庭参加诉讼，被告经传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：一、请求依法判令解除原告与被告魏贵胜、吴利芳签订的《个人额度借款合同》；二、请求依法判令被告魏贵胜、吴利芳立即偿还原告贷款本金139408.75元及利息845.11元，总计140253.86元（利息暂计算至2020年9月15日之日止，并判令被告继续支付从2020年9月16日至实际还清贷款之日止的利息，按借款合同约定的年贷款利率13.755%计算）；三、请求依法判令被告向原告支付律师费1800元；四、请求依法判令确认原告有权请求人民法院处置被告提供的坐落于江西省鹰潭市月湖区的房产抵押物，并有权以处置所得价款优先受偿；五、本案的诉讼费用由被告承担。事实与理由：2013年10月10日，原告与被告魏贵胜、吴利芳签订《个人额度借款合同》、《个人额度借款担保合同》，借款合同约定：1、被告魏贵胜、吴利芳向原告提出贷款申请，原告可以向被告魏贵胜、吴利芳提供可以循环使用的借款额度300000元，借款额度存续期限为156个月，从2013年10月10日至2026年10月10日，额度存续一定期限内，借款可以申请单笔借款，额度项下借款的到期日均不得超过额度存续期到期日；2、借款利率，本息偿还方式，罚息、复利的计算依据及标准；3、提前收贷的条件及违约责任；4、被告魏贵胜、吴利芳以位于江西省鹰潭市月湖区的房产为其借款合同项下债务提供抵押担保；5、原告为实现债权发生的费用（含律师费）由被告魏贵胜、吴利芳承担。随后，原、被告在抵押登记机关办理了抵押财产登记手续。被告魏贵胜、吴利芳陆续向原告借款，总计尚有三笔贷款未到期，分别为2013年10月10日贷款200000元，到期日为2023年10月10日，2014年9月4号贷款33000元，到期日为2024年9月4号，2015年1月1日贷款80000元，到期日为2025年1月1日。原告根据被告要求，足额地发放了贷款。被告却未按照借款合同的规定履行还本付息的义务，截至2020年9月15日，被告尚欠借款本金139408.75元，贷款本金逾期天数已达42天，拖欠利息845.11元，其行为已构成违约。原告与江西融冰律师事务所签订委托代理协议，委托江西融冰律师事务所律师作为第一审诉讼代理人，所支付的律师费1800元，依据借款合同约定应由被告承担。为维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼，望判如所请。被告魏贵胜、吴利芳未作答辩。本院经审理认定事实如下：2013年10月10日，原告与被告魏贵胜、吴利芳签订《个人额度借款合同》（合同编号为36014690213102902172），合同约定：贷款人系原告，借款人系被告魏贵胜、吴利芳；贷款人向借款人提供可以循环使用借款额度为300000元；借款用途为个人综合消费；借款额度存续期限为156个月，自2013年10月10日至2026年10月10日，额度支用期为额度存续期第1个月至第36个月，额度支用期内，借款人可以在申请单笔贷款，但支用的每笔借款到期日均不得超过额度存续期到期日；单笔支用借款时，经贷款人审核同意并经借款人确认后，贷款人按约定发放贷款，单笔贷款的金额、期限、用途、利率、还款方式等按本合同约定及《借款支用单》中约定内容确定，单笔贷款的实际放款日与到期日以借据为准，并以实际放款日为起息日；借款人单笔借款发生逾期的，罚息利率为约定贷款利率的1.5倍；借款人不按合同约定按时偿还贷款人借款本息的，贷款人有权暂停借款额度的使用，并有权随时冻结相应的额度；借款人不按本合同规定按时偿还借款本息或其他应付款项的，构成违约；若借款人违约的，贷款人有权按本合同约定计收罚息，终止借款人借款额度，宣布贷款提前到期，要求借款人立即清偿全部贷款本息，借款人应当承担与本合同及本合同项下担保有关的律师服务等费用等内容。2013年10月10日，原告与被告魏贵胜、吴利芳签订《个个额度借款担保合同》（合同编号36014690313101794274），抵押人为被告魏贵胜、吴利芳，担保权人为原告，为保障担保权人主债权的实现，抵押人自愿以坐落于江西省鹰潭市月湖区的房产（房权证为鹰房权证字第Ｂ-××4）为上述《个人额度借款合同》（合同编号为36014690213102902172）项下所形成的债权提供最高额担保，担保的主债权本金金额最高不超过30万元，担保范围包括借款人于债权确定期间支用但尚未结清的全部借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金和担保权人为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费等）；抵押人担保期间至主合同项下债务全部清偿之日止。原、被告对抵押物进行了抵押登记，抵押权人为原告。合同签订后，被告魏贵胜、吴利芳陆续支取借款，原告依约发放贷款，贷款发放后，被告未依约偿还贷款本息，现有三笔借款尚未结清，其中一笔为2013年10月10日借款200000元，被告填写手工借据（借据编号为36014690113103940098），借据中载明：借款金额200000元，借款期限为120个月（从2013年10月10日至2023年10月10日）；执行利率为年利率9.17%；还款方式为等额本息。原告个人贷款放款单中载明：逾期利率为年利率13.755%；分期贷款指定还款日每月10日。另一笔为2014年9月4日借款33000元，被告填写手工借据（借据编号为3699971Q11409715576701），借据中载明：借款金额33000元，借款期限为120个月（从2014年9月4日至2024年9月4日）；执行利率为年利率9.17%；还款方式为等额本息。原告个人贷款放款单中载明：逾期利率为年利率13.755%；分期贷款指定还款日每月4日。最后一笔为2015年1月1日借款80000元，被告填写手工借据（借据编号为3699971Q11501817432601），借据中载明：借款金额80000元，借款期限为120个月（从2015年1月1日至2025年1月1日）；执行利率为年利率9.0405%；还款方式为等额本息。原告个人贷款放款单中载明：逾期利率为年利率13.5608%；分期贷款指定还款日每月1日。截至2020年9月15日，借据编号为36014690113103940098、3699971Q11409715576701的两笔借款，被告尚欠原告借款本金96704.17元、利息458.43元，借据编号为3699971Q11501817432601的借款，被告尚欠原告借款本金42704.58元、利息386.68元。另原告因本案纠纷，与江西融冰律师事务所签订委托合同，委托律师作为诉讼代理人参与诉讼，由此产生律师费用1800元。以上事实，有原告提供的原告营业执照、法定代表人身份证明、被告身份证明复印件、《个人额度借款合同》（合同编号为36014690213102902172）、《个人额度借款担保合同》（合同编号360146903131101794274）、他项权证、贷款放款单、中国邮政储蓄银行个人贷款借据（编号为36014690113103940098、3699971Q11409715576701、3699971Q11501817432601）、贷款借据信息、委托代理合同、律师费发票以及当事人的陈述等证据在案佐证，经庭审查证属实，能够作为认定案件事实的根据。本院认为，被告魏贵胜、吴利芳向原告借款，并与原告签订《个人额度借款合同》及借款借据、《个人额度借款担保合同》，该合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定享有权利、履行义务。原告依约履行借款义务，被告魏贵胜、吴利芳未按期归还本息，属违约，被告应承担相应的违约责任。原告诉请解除合同、要求被告魏贵胜、吴利芳偿还借款本金及支付原告为实现债权的律师费的请求，符合合同约定，亦不违反法律法规的强制性规定，本院予以支持。关于原告诉请的利息请求，因其中一笔借款（借据编号为3699971Ｑ11501817432601）约定的借款罚息利率为13.5608%，与原告诉请要求的计算利率标准13.755%不同，且原告诉请的部分超过合同的约定，故本案中的利息应以约定为准，对原告超出的合同约定范围的部分不予支持。被告魏贵胜、吴利芳以坐落于江西省鹰潭市月湖区的房产（房权证为鹰房权证字第Ｂ-××4）的房屋为本案的贷款作了抵押担保，并办理了抵押登记，原告对该抵押物的处分价款具有优先受偿权。被告魏贵胜、吴利芳经本院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉，视为放弃了对原告主张事实和证据进行辩驳的权利，由此所产生的法律后果应由其自行承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司鹰潭市分行与被告魏贵胜、吴利芳签订的《个人额度借款合同》（合同编号为36014690213102902172）于2020年10月13日解除；二、被告魏贵胜、吴利芳应于本判决生效之日起五日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司鹰潭市分行（借据编号为36014690113103940098、3699971Q11409715576701）项下借款本金96704.17元、利息458.43元（利息暂算至2020年9月15日，2020年9月16日至借款还清之日止的利息以未还本金为基数，按年利率13.755%计算）；三、被告魏贵胜、吴利芳应于本判决生效之日起五日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司鹰潭市分行（借据编号为3699971Q11501817432601）项下借款本金42704.58元、利息386.68元（利息暂算至2020年9月15日，2020年9月16日至借款还清之日止的利息以未还本金为基数，按年利率13.5608%计算）；四、被告魏贵胜、吴利芳应于本判决生效之日起五日内支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司鹰潭市分行实现债权的律师费1800元；五、如被告魏贵胜、吴利芳未能在判决规定期限内履行上述还款义务，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司鹰潭市分行有权对被告魏贵胜、吴利芳提供抵押物（坐落于江西省鹰潭市月湖区的房产，房权证为鹰房权证字第Ｂ-××4）折价或拍卖、变卖的价款优先受偿；六、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司鹰潭市分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1671元（已减半，原告已预交），由被告魏贵胜、吴利芳负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省鹰潭市中级人民法院。审判员  汪生权二〇二〇年十一月十三日书记员  雷丽华