济南市槐荫区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)鲁0104民初5711号 原告：济南现代房地产开发有限公司，住所地济南市。 法定代表人：姚佳，执行董事。 委托诉讼代理人：吴淑芹，山东太史简律师事务所律师。 被告：山东外海置业投资有限公司，住所地济南市 法定代表人：邱治国，执行董事。 委托诉讼代理人：赵丞煜，国浩律师（济南）事务所律师。 委托诉讼代理人：张雅洁，国浩律师（济南）事务所律师。 原告济南现代房地产开发有限公司与被告山东外海置业投资有限公司返还原物纠纷一案，本院于2020年9月8日立案后，依法适用简易程序，于2020年11月4日公开开庭进行了审理。原告济南现代房地产开发有限公司的委托诉讼代理人吴淑芹、被告山东外海置业投资有限公司的委托诉讼代理人赵丞煜和张雅洁到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 济南现代房地产开发有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告归还原告公司档案和财务凭证等资料；2.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告自2014年开始，一直借用被告办公用房作为原告财务档案办公室，并将原告的档案资料及财务凭证等存放于被告处。2018年8月，济南市公安局槐荫区分局经侦大队在查封被告资产时将原告借用被告办公室内存放的档案和财务凭证一并查封。后济南市公安局槐荫区分局经侦大队将查封的上述资料转交给被告。被告也认可原告的上述资料保管在其处，但原告多次找到被告要求返还，被告以种种理由未返还，并要求原告通过法律手段解决。因上述档案和财务凭证等属于原告所有，对原告日常经营至关重要，为维护原告的合法权益，特诉至贵院，望判如所请。 山东外海置业投资有限公司辩称，一、外海置业对涉案标的属于无因管理，对此没有接收和保管义务。本案的事实是：2018年9月19日，外海置业留守人员和管理人工作人员共同去济南市公安局槐荫区分局经侦大队（简称“经侦大队”）办理领取财务资料的手续，由冯玉梅在经侦大队的移交清单上签字接收并运回外海置业售楼处存放，同时冯玉梅作为谭跃进其他公司的代表也接收了其他几家公司的财务资料，但该部分资料与外海置业及管理人均无关联，不属于外海置业破产案件处理范畴。上述接收的财务资料涉及的公司包括外海置业、济南新大地建筑材料有限公司（简称“济南新大地”）、山东省新天地房地产开发有限公司（简称“山东新天地”）、济南现代、济南外海物业管理有限责任公司（简称“济南外海物业公司”）等五家企业。自外海置业被裁定破产重整后，属于外海置业的财务资料作为破产案件项下资料由管理人单独接管，其他几家企业的财务资料与外海置业以及管理人无关，外海置业和管理人并无接收和看管义务，不能保证财务资料的真实和完整性。由于外海置业的原法定代表人谭跃进至今失联，谭跃进几家公司均在外海售楼处办公，因此包含现代房地产在内的其他几家公司财务资料由谭跃进的财务人员冯玉梅带回放在外海置业售楼处（位于经十路**）二楼东南角房间内。该资料与外海置业无关，该存放行为反而影响了外海置业正常工作的开展。二、外海置业及管理人没有交接义务，无权擅自处置该等资料。由于其他几家企业的法定代表人谭跃进处于失联状态，外海置业一方面无权代表其交出资料，另一方面也无从判断前来主张取回的主体是否为有权接收主体。考虑到涉及重要财务凭证，且该部分资料是由于非外海置业主观原因而存放于外海置业的办公场所，为谨慎起见，外海置业难以作出打开房门让来人取走现代房地产现有财务资料的决策。综上所述，外海置业及管理人对原告济南现代要求返还的相关资料没有任何保管义务，外海置业请求法院根据上述事实情况作出依法处理。如法院认定原告作为有权主体可取走相关资料，也应是按照此次诉讼完结后上述房间内存放的资料现状进行交接，外海置业和管理人不承担上述资料缺失或毁损的相关责任。 当事人围绕诉讼请求依法提供了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对于有争议的证据和事实，本院将依法作出认定。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2020年6月18日，济南现代房地产开发有限公司向山东外海置业投资有限公司发送《关于请求尽快归还现代房地产开发有限公司档案、财务档案凭证资料的函》一份，载明：“山东外海置业投资有限公司：我司股东原系山东外海置业投资有限公司、杭州外海集团有限公司，后进行股东变更。我司股东变更后一直借用贵司办公用房，作为我司财务档案室。2018年8月济南市公安局槐荫区分局经侦大队在扣押山东外海置业投资有限公司内的档案和会计原始凭证时，一并将我司借用贵司办公室内属于我司的档案和财务凭证扣押。贵司破产重整时，济南市公安局槐荫区分局经侦大队将扣押的上述资料转交给法院指定的破产管理人及贵司财务留守人员，由于我司与破产企业无关，我司档案及财务凭证即存放于贵司办公地点（售楼处）。经我司了解，现贵方作为重整企业已经从破产管理人处接管上述办公地点，我司的上述资料已由贵司控制保管。因上述档案及凭证属我司所有，且与贵司无关，长期无法获得公司档案及财务凭证，已对我司正常经营造成了重大影响。基于此，我司特函请贵司，望尽快归还我司的档案和财物凭证资料为盼。顺祝商祺！”2020年7月24日，山东外海置业投资有限公司向济南现代房地产开发有限公司发送《关于请求归还档案及财务凭证资料的回复函》一份，载明：“济南现代房地产开发有限公司：贵公司《关于请求尽快归还济南现代房地产开发有限公司档案、财务凭证资料的函》已收悉，针对贵公司有关请求，经咨询了解，现回复说明如下：2018年9月11日，济南市槐荫区人民法院裁定受理山东外海置业投资有限公司（以下简称山东外海）破产重整一案，2019年11月11日裁定批准山东外海重整计划草案，终止破产重组程序。重整计划进入执行阶段后，由重整投资人济南慧智置业有限公司接管企业，在接受山东外海位于外海中央花园售楼处的办公用房过程中，管理人指明二楼一间封闭房屋中存有山东外海原法定代表人谭跃进所控制的其他关联企业的资料，曾由公安机关调取，由山东外海原财务人员自公安机关取回后暂存放在此处，物品资料具体情况不详。接收该房间钥匙后，重整投资人及山东外海一直谨慎保管，从未动用。针对贵公司请求，我公司意见如下：1.该房间内物品虽存放在山东外海办公地点内，但与山东外海无关，目前该等物品占用我公司办公用房，我公司本身并不负有保管责任，此保管属于无因管理，我公司依法无权擅自处置该等物品。2.我公司对济南现代房地产开发有限公司股权交接和股东情况并不了解，无法判断确认谁是真正的权利人、控制人，我公司无权替代该等物品的真正权利人履行财务资料移交等事务，否则有可能引发争议纠纷，给我公司带来法律风险。鉴于以上情况，根据有关法律法规，我公司无权擅自向贵公司移交有关资料，建议贵公司通过法律手段解决有关问题。特此回复。” 经现场勘验，在山东外海置业投资有限公司外海中央花园售楼处（位于本（位于本市经十路**公室内存放着济南现代房地产开发有限公司财务记账凭证的纸箱共十个，编号分别为41、42、43、44、45、46、47、48、49-1、49-2。 本院认为，《中华人民共和国物权法》第三十九条规定，“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。本案中涉案档案及财务凭证等资料（详见后附清单）的所有权人为济南现代房地产开发有限公司，济南现代房地产开发有限公司要求山东外海置业投资有限公司将存放在山东外海置业投资有限公司售楼处办公用房内的涉案档案资料及财务凭证予以返还，合法有据，本院予以支持。 依照《中华人民共和国物权法》第三十九条、《中华人民共和国侵权责任法》第十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下： 被告山东外海置业投资有限公司于本判决生效之日起十日内将存放在山东外海置业投资有限公司售楼处办公用房内的济南现代房地产开发有限公司所有的档案及财务凭证资料（详见后附清单）返还给原告济南现代房地产开发有限公司。 案件受理费100元，减半收取计50元，由被告山东外海置业投资有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。 审判员  刘扬军 二〇二〇年十一月十三日 书记员  朱 燕