河北省曲周县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0435民初1514号 原告：赵青海，男，1965年8月14日出生，汉族，住曲周县第四疃镇南王楼村。 原告：刘兰军，男，1969年4月10日出生，汉族，住曲周县第四疃镇南王楼村。 原告：赵青山，男，1976年3月17日出生，汉族，住曲周县第四疃镇南王楼村。 原告：李保山，男，1951年11月14日出生，汉族，住曲周县第四疃镇南王楼村。 以上四原告委托诉讼代理人：王英杰，河北方程律师事务所律师。 被告：曲周县第四疃镇南王楼村村民委员会，住所地曲周县第四疃镇南王楼村。 法定代表人：张兰生，职务：村民委员会主任。 委托诉讼代理人：邱丽娟，河北鼎合律师事务所律师。 原告赵青海、刘兰军、赵青山、李保山与被告曲周县第四疃镇南王楼村村民委员会（以下简称南王楼村委会）确认合同有效纠纷一案，本院于2020年11月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刘兰军、原告赵青山、原告李保山及其四原告委托诉讼代理人王英杰，被告南王楼村委会法定代表人张兰生及其委托诉讼代理人邱丽娟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 赵青海、刘兰军、赵青山、李保山向本院提出诉讼请求：1、依法确认原告与被告于2013年10月25日订立的《承包林场地合同书》合法有效；2、判令被告依法履行该合同，由原告提前承包经营该土地。事实和理由：在2013年10月25日，原告与被告经平等自愿协商，订立《承包林场地合同书》，该合同书约定原告的合同履行期限为2030年1月19日至2100年1月19日。但该合同第五条明确约定：“甲方2000年1月18日与村民张元林签订的承包合同至2030年1月18日止。在2030年1月18日前，如甲方与张元林不管何种原因提前终止合同或自行解除合同之日将原合同中19.9亩林场地交付给乙方经营使用，每亩地年承包费200元，每年交付一次。”在双方订立的承包合同中特别附加了这一条件。在2019年农历9月间，原土地承包者张元林因病去世，张元林本人无父母、无配偶、无子女。而且该地块经县土地管理部门确认也并非林地。因张元林已经死亡，村委会理应按双方订立的合同履行，由原告提前经营该块19.9亩土地。综上所述，为维护原告合法权益，特根据《中华人民共和国土地承包法》第三十二条、第五十六条、第五十七条之规定，向人民法院提起民事诉讼，请依法判决支持原告的诉讼请求。 南王楼村委会辩称，在2030年1月18日之前被告与案外人张元林签订了《承包林场地合同书》，该合同合法有效，原告在明知上述事实的情况下，仍向法院提出提前承包的诉讼请求，属于无理取闹，于法无据，应依法驳回原告的诉讼请求。 本院经审理认定事实如下：被告南王楼村委会与案外人南王楼村村民张元林就该村林场地承包事宜，于2000年1月18日，经平等自愿协商，在曲周县公证处公证员的见证下，订立了《承包林场地合同书》（原），该合同书明确约定，自2000年元月十八日至2030年元月十八日，共计三十年时间，被告将该村28亩土地承包给案外人张元林。该合同还对承包土地范围、违约责任、承包费用等事宜进行了约定。曲周县公证处对此签约行为出具了（2000）曲证经字第39号公证书。该合同签订后，双方各自履行了相关义务，案外人张元林分别于2015年元月10日、2016年8月20日、2016年8月28日分三次给付了所有的承包土地费用。2013年10月25日，原告赵青海、刘兰军、赵青山、李保山四人又与被告南王楼村委会就上述承包合同28亩林场地中的19.9亩签订了《承包林场地合同书》（新），该合同的履行期限为2030年1月19日至2100年1月19日。但该合同第五条明确约定：“甲方2000年1月18日与村民张元林签订的承包合同至2030年1月18日止。在2030年1月18日前，如甲方与张元林不管何种原因提前终止合同或自行解除合同，被告同意从即日起将原合同中19.9亩林场地交付给乙方经营使用，每亩地年承包费200元，每年交付一次。”2019年，原土地承包者张元林去世，四原告认为，符合新土地承包合同第五条关于履行期限的附加规定，要求被告南王楼村委会提前交付该19.9亩土地，被告已未达成该项条件为由予以拒绝，为维护其合法权益，故四原告诉至本院。 另查，案涉28亩土地在张元林生前及死后均由本村多户多人耕种。 本院认为，被告南王楼村委会先后与案外人张元林、原告四人签订的土地承包经营合同均系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，双方均应依约履行各自义务。现原告四人诉请本院确认原告与被告于2013年10月25日订立的《承包林场地合同书》（新）合法有效，合理合法，应予支持。另外，关于原土地承包者张元林2019年去世，是否符合《承包林场地合同书》（新）中第五条规定的提前终止合同或自行解除合同的条件问题，本院认为，依据《中华人民共和国合同法》之规定，解除合同的方式有双方协商解除、合同中约定解除条款、法定解除等方式，结合本案案情，《承包林场地合同书》（原）中没有约定解除合同条款，且被告也不同意解除该合同，故解除该案《承包林场地合同书》（原）须达到法定解除合同的条件，依据《中华人民共和国合同法》第九十四条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。在本案中，经本院调查核实，案外人张元林已给付了该合同中约定的所有承包费用，且该28亩土地并没有因案外人张元林的死亡处于荒废闲置的状态，故该合同仍不符合法定解除的条件，故本院认为，《承包林场地合同书》（原）并不因案外人张元林的死亡，从而达成原告《承包林场地合同书》（新）中第五条规定的提前终止合同或自行解除合同的条件，且原告未提出相关证据加以证明，故针对原告提出被告应依法履行该《承包林场地合同书》（新），由原告提前承包经营该土地的诉讼请求，无事实和法律依据，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十三条、第九十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、原告赵青海、原告刘兰军、原告赵青山、原告李保山与被告曲周县第四疃镇南王楼村村民委员会于2013年10月25日订立的《承包林场地合同书》合法有效； 二、驳回原告赵青海、原告刘兰军、原告赵青山、原告李保山的其余诉讼请求。 案件受理费50元，由原告赵青海、原告刘兰军、原告赵青山、原告李保山负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。 审判员  赵学军 二〇二〇年十一月三十日 书记员  黄 萌 附相关法条： 《中华人民共和国合同法》 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 ——