浙江省苍南县人民法院民 事 裁 定 书（2020）浙0327民初5356号原告（执行案外人）：郑矾灵，男，1967年1月5日出生，汉族，住苍南县。原告（执行案外人）：章婷婷，女，1970年12月21日出生，汉族，住苍南县。原告（执行案外人）：吴雪女，女，1971年1月18日出生，汉族，住苍南县。原告（执行案外人）：陈维完，男，1962年11月12日出生，汉族，住苍南县。原告（执行案外人）：华南平，男，1959年12月25日出生，汉族，住苍南县。原告（执行案外人）：傅福臻，男，1961年12月8日出生，汉族，住平阳县。原告（执行案外人）：杨仁阔，男，1954年6月10日出生，汉族，住苍南县。原告（执行案外人）：李小萍，女，1970年10月23日出生，汉族，住苍南县。原告（执行案外人）：华雪鸽，女，1961年4月29日出生，汉族，住苍南县。原告（执行案外人）：林叶青，女，1973年7月15日出生，汉族，住苍南县。原告（执行案外人）：宋益丽，女，1976年4月19日出生，汉族，住苍南县。原告（执行案外人）：黄月双，女，1941年1月12日出生，汉族，住苍南县。原告（执行案外人）：许新疆，男，1972年5月5日出生，汉族，住苍南县。原告（执行案外人）：张雪蓉，女，1969年10月22日出生，汉族，住苍南县。原告（执行案外人）：蒋贤钾，男，1989年4月22日出生，汉族，住苍南县。原告（执行案外人）：陈芳芳，女，1967年6月12日出生，汉族，住上海市闸**。原告（执行案外人）：王珊珊，女，1989年7月26日出生，汉族，住苍南县。原告（执行案外人）：胡万山，男，1968年4月18日出生，汉族，住苍南县。原告（执行案外人）：陈晓敏，女，1986年12月11日出生，汉族，住苍南县。原告（执行案外人）：叶茂灿，男，1962年7月4日出生，汉族，住苍南县。原告（执行案外人）：叶玲玲，女，汉族，1986年3月14日出生，住苍南县。原告（执行案外人）：缪存东，男，1978年3月11日出生，汉族，住平阳县。原告（执行案外人）：蔡景棉，男，1975年1月30日出生，汉族，住苍南县。原告（执行案外人）：王贤毅，男，1965年1月8日出生，汉族，住苍南县。原告（执行案外人）：林太琳，男，1960年2月13日出生，汉族，住平阳县。原告（执行案外人）：洪小玲，女，1986年2月24日出生，汉族，住苍南县。原告（执行案外人）：陈相赐，男，1972年8月2日出生，汉族，住苍南县。原告（执行案外人）：林茂涨，男，1965年11月2日出生，汉族，住苍南县。原告（执行案外人）：卢娟娟，女，1963年12月7日出生，汉族，住苍南县。原告（执行案外人）：范丽平，女，1970年7月15日出生，汉族，住苍南县。原告（执行案外人）：缪晓丽，女，1982年9月15日出生，汉族，住苍南县。原告（执行案外人）：吴雪芳，女，1969年12月7日出生，汉族，住苍南县。原告（执行案外人）：潘光友，男，1955年1月22日出生，汉族，住苍南县。原告（执行案外人）：黄上改，男，1962年11月17日出生，汉族，住苍南县。原告（执行案外人）：陈丽华，女，1959年10月22日出生，汉族，住苍南县。原告（执行案外人）：王小玲，女，1966年12月31日出生，汉族，住苍南县。原告（执行案外人）：梁世焕，男，1969年2月5日出生，汉族，住苍南县。原告（执行案外人）：曾荣动，男，1969年7月28日出生，汉族，住苍南县。原告（执行案外人）：黄金连，女，1975年7月28日出生，汉族，住苍南县。原告（执行案外人）：林美玲，女，1964年8月15日出生，汉族，住苍南县。原告（执行案外人）：卢留金，女，1952年6月25日出生，汉族，住苍南县。原告（执行案外人）：李小君，女，1963年2月3日出生，汉族，住苍南县。原告（执行案外人）：张珍，女，1970年11月30日出生，汉族，住苍南县。原告（执行案外人）：黄宝莲，女，1961年11月12日出生，汉族，住苍南县。原告（执行案外人）：梅淑娟，女，1966年10月31日出生，汉族，住苍南县。原告（执行案外人）：章国悻，男，1976年6月1日出生，汉族，住苍南县。原告（执行案外人）：陈月媚，女，1961年8月2日出生，汉族，住苍南县。原告（执行案外人）：温爱琴，女，1964年9月22日出生，汉族，住平阳县。原告（执行案外人）：卢立飞，男，1963年4月4日出生，汉族，住苍南县。原告（执行案外人）：黄小滨，女，1987年2月18日出生，汉族，住苍南县。原告（执行案外人）：李建生，女，1965年7月19日出生，汉族，住苍南县。原告（执行案外人）：陈淑琴，女，汉族，1970年5月3日出生，住苍南县。原告（执行案外人）：董力，男，1965年11月12日出生，汉族，住苍南县。原告（执行案外人）：邓小芳，女，1963年8月13日出生，汉族，住苍南县。原告（执行案外人）：余青平，男，1978年8月13日出生，汉族，住龙港市。原告（执行案外人）：黄尚贵，男，1947年1月27日出生，汉族，住苍南县。原告（执行案外人）：陈教弟，男，1947年11月29日出生，汉族，住苍南县。原告（执行案外人）：苏月媚，女，1964年9月24日出生，汉族，住苍南县。原告（执行案外人）：杨守可，男，1973年8月20日出生，汉族，住平阳县。原告（执行案外人）：郑树玉，男，1964年1月21日出生，汉族，住苍南县。原告（执行案外人）：谢时冬，男，1977年1月15日出生，汉族，住苍南县。原告（执行案外人）：林天想，男，1980年5月12日出生，汉族，住苍南县。原告（执行案外人）：郑建平，女，1972年1月20日出生，汉族，住苍南县。原告（执行案外人）：洪永华，男，1975年3月27日出生，汉族，住苍南县。原告（执行案外人）：陈春芽，女，1974年2月1日出生，汉族，住苍南县。原告（执行案外人）：苏立琛，男，1962年9月2日出生，汉族，住苍南县。原告（执行案外人）：郑敬燕，女，1979年4月5日出生，汉族，住苍南县。原告（执行案外人）：潘昌起，男，1966年11月26日出生，汉族，住苍南县。原告（执行案外人）：欧丽芳，女，1964年11月15日出生，汉族，住苍南县。原告（执行案外人）：杨爱珍，女，1951年11月13日出生，汉族，住苍南县。原告（执行案外人）：陈王秀，女，1978年4月27日出生，汉族，住平阳县。原告（执行案外人）：吴正游，男，1973年1月6日出生，汉族，住苍南县。原告（执行案外人）：朱绣绣，女，1983年5月11日出生，汉族，住苍南县。原告（执行案外人）：陈英超，男，1971年2月13日出生，汉族，住温州市鹿城区。原告（执行案外人）：华晓珊，女，1962年6月30日出生，汉族，住苍南县。原告（执行案外人）：陈以良，男，1962年2月17日出生，汉族，住苍南县。原告（执行案外人）：陈丽明，女，1966年12月4日出生，汉族，住苍南县。原告（执行案外人）：陈建萍，女，1974年7月18日出生，汉族，住苍南县。原告（执行案外人）：易会招，男，1974年8月13日出生，汉族，住苍南县。原告（执行案外人）：张慧敏，女，1964年7月22日出生，汉族，住苍南县。原告（执行案外人）：金玉珍，女，1956年6月21日出生，汉族，住苍南县。原告（执行案外人）：张美香，女，1951年5月24日出生，汉族，住苍南县。原告（执行案外人）：林绳韶，男，1968年7月26日出生，汉族，住苍南县。原告（执行案外人）：颜孙强，男，1970年1月17日出生，汉族，住平阳县。原告（执行案外人）：林瑞珍，女，1956年2月5日出生，汉族，住苍南县。原告（执行案外人）：卢小珍，女，1965年12月25日出生，汉族，住苍南县。原告（执行案外人）：林月先，女，1972年4月5日出生，汉族，住苍南县。原告（执行案外人）：汤继顶，男，1980年9月11日出生，汉族，住苍南县。原告（执行案外人）：王道松，男，1981年9月4日出生，汉族，住苍南县。原告（执行案外人）：洪永灿，男，1973年9月5日出生，汉族，住苍南县。上列原告共同委托诉讼代理人：屠德维，浙江泽苍律师事务所律师。被告（申请人）：林初照，男，1972年9月6日出生，汉族，住苍南县。被告（被申请人）：林连弟，女，1967年12月26日出生，汉族，住苍南县。原告郑矾灵、章婷婷、吴雪女等上述90人与被告林初照、林连弟案外人执行异议之诉一案，本院于2020年10月9日立案后，依法适用普通程序，组成合议庭进行了审理。原告郑矾灵、章婷婷、吴雪女等上述90人向本院提出诉讼请求：判决对坐落××镇××大厦××幢××室××室××室××大厦××幢××室的不动产停止执行并解除查封。事实和理由：2007年2月10日，王成都等59位股东签订共同购房协议书，购买坐落于苍南县××路××路××大厦××号楼××层××层房屋，总建筑面积为2025.807平方米（具体以房产证登记面积为准），购房总价格为人民币9489493元。上述协议第二条约定，该商场由全体立协议人按份共有，各立协议人按本协议附件一即灵珠大厦1号楼1-2层商场共有权份额清单列明的份额享有共有权，原告陈维完及其妻即本案被告林连弟占2%股份，其股份顺序号为082、083号（详见附件一份额清单）。协议第六条约定，全体共有人授权陈雪琴、胡万山、黄上改、林美玲、卢立飞、林天想、苏立琛、陈维完、吴锡广九位共有人与开发商、银行分别签订《商品房购买合同》、《个人购房贷款合同》，并以上列9人名义申请办理房屋产权证和土地使用权证。上列9人承诺，苍南灵珠大厦1号楼1-2层商场的房屋所有权和土地使用权归《共同购房协议书》正文及附件记载的全体共有人按份共有，上列九位共有人按《共同购房协议书》正文及附件载明的份额享有共有权。上述《共同购房协议书》及附件一等文件业经正昌律师事务所律师见证。2010年4月间，办理涉案房屋不动产权证条件成熟，根据上述协议约定，由陈雪琴、胡万山、黄上改、林美玲、卢立飞、林天想、苏立琛、陈维完、吴锡广九位共有人向相关部门申请办理涉案房屋不动产权证。根据苍南县不动产登记部门意见，坐落灵溪镇灵珠大厦1幢108室、109室、110室不动产，灵珠大厦1幢201室不动产登记在上述九位原告及其配偶林娟华、林茂涨、林月娥、许俊荣、林连弟、林银妹、夏丽君、黄向婷、黄婷婷等18人名下。陈维完和林连弟仅占总股份2%，早在办证之前，陈维完和林连弟即将自己享有的股份顺序号为082、083的2%股份转让，每股价格10万元，有契约为据。该股权几经转让，现已为原告郑矾灵、章婷婷夫妻和吴雪女所有。十多年来的涉案房屋陈维完、林连弟份额的租金均为原告郑矾灵、章婷婷和吴雪女收取。不料2019年4月间，因林初照与林连弟不当得利纠纷一案，苍南县人民法院（2019）浙0327民初3227号民事裁定书裁定保全查封上述涉案房屋。原告认为涉案房屋虽然登记在上述18人名下，但其产权系申请人等全体股东按份共有，况且林连弟的份额早已合法有效地转让，其享有的涉案房屋2%份额的所有权早已转移。为此特提出执行异议，但被法院驳回，故提起诉讼。本院经审查认为，上述原告作为案外人针对本院（2019）浙0327民初3227号查封裁定，主张对执行标的物的实体权利，但本院于2020年10月16日作出（2019）浙0327民初3227号之三民事裁定书，解除了（2019）浙0327民初3227号民事裁定对林连弟及案外人名下坐落于××镇××大厦××幢××室××室××室××大厦××幢××室不动产的查封。故上述原告的诉讼请求基础已经丧失，对已解除的查封行为提出执行异议之诉，不符合执行异议之诉的起诉条件。因此，原告的起诉应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第（三）项及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款、第三百零七条的规定，裁定如下:驳回郑矾灵、章婷婷、吴雪女、陈维完、华南平、傅福臻、杨仁阔、李小萍、华雪鸽、林叶青、宋益丽、黄月双、许新疆、张雪蓉、蒋贤钾、陈芳芳、王珊珊、胡万山、陈晓敏、叶茂灿、叶玲玲、缪存东、蔡景棉、王贤毅、林太琳、洪小玲、陈相赐、林茂涨、卢娟娟、范丽平、缪晓丽、吴雪芳、潘光友、黄上改、陈丽华、王小玲、梁世焕、曾荣动、黄金连、林美玲、卢留金、李小君、张珍、黄宝莲、梅淑娟、章国悻、陈月媚、温爱琴、卢立飞、黄小滨、李建生、陈淑琴、董力、邓小芳、余青平、黄尚贵、陈教弟、苏月媚、杨守可、郑树玉、谢时冬、林天想、郑建平、洪永华、陈春芽、苏立琛、郑敬燕、潘昌起、欧丽芳、杨爱珍、陈王秀、吴正游、朱绣绣、陈英超、华晓珊、陈以良、陈丽明、陈建萍、易会招、张慧敏、金玉珍、张美香、林绳韶、颜孙强、林瑞珍、卢小珍、林月先、汤继顶、王道松、洪永灿的起诉。如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。审 判 长  陈雪雪人民陪审员  李发奖人民陪审员  邓新新二〇二〇年十一月二十四日书 记 员  汤苗苗