文书内容重庆市永川区人民法院民 事 判 决 书(2020)渝0118民初7642号原告：重庆誉响商贸有限公司，住重庆市永川区凤凰大道******，统一社会信用代码91500118MA5U8RRTXA。法定代表人：胡博，执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：吴俊逸，重庆合煌律师事务所律师（特别授权）。被告：重庆市永川区亿发机械铸锻有限公司，，住重庆市永川工业园区凤凰湖工业园内统一社会信用代码91500118768877811R。法定代表人：周义江，执行董事兼总经理。被告：吴小龙，1973年8月19日生，男，汉族，，住重庆市永川区被告：李成科，1975年10月4日生，女，汉族，，住重庆市永川区被告：罗莲，1973年8月6日生，女，汉族，，住重庆市永川市被告：周义江，1970年4月23日生，男，汉族，，住重庆市永川市原告重庆誉响商贸有限公司（以下简称誉响公司）与被告重庆市永川区亿发机械铸锻有限公司（以下简称亿发公司）、吴小龙、李成科、罗莲、周义江民间借贷纠纷一案，本院于2020年9月10日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告誉响公司的委托诉讼代理人吴俊逸到庭参加诉讼，被告亿发公司的法定代表人周义江、吴小龙、李成科、罗莲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告誉响公司向本院提出诉讼请求：1．要求被告亿发公司立即偿还借款本金4000000元；2．要求被告亿发公司支付2019年12月21日至2020年7月23日的逾期利息及罚息137056.07元；3．要求被告亿发公司从2020年7月24日起，以4137056.07元为基数按照年利率13.5%支付逾期利息及罚息至付清时止；4．要求被告亿发公司支付律师服务费9000元；5．判令原告对被告亿发公司提供的坐落于重庆市永川区凤凰大道118号附1号、附2号土地房屋折价、拍卖或变卖的价款享有优先受偿权；6．要求被告吴小龙、李成科、罗莲、周义江对被告亿发公司的第一项、第二项、第三项、第四项债务承担连带保证责仼；7．本案诉讼费由五被告承担。事实与理由：2019年8月5日，被告亿发公司与重庆永川北银村镇银行股份有限公司（以下简称“北银村镇银行”）签订编号市（2019）综字第004号《综合授信合同》，约定北银村镇银行向被告亿发公司最高授信额度肆佰万元。2019年8月5日，被告亿发公司与北银村镇银行签订市（2019）最高抵字第004号《最高额抵押合同》，约定被告亿发公司以其所有的位于重庆市永川区凤凰大道118号附1号、附2号土地房屋为市（2019）综字第004号《综合授信合同》提供抵押担保，担保范围为主合同项下北银村镇银行的全部债权。2019年8月5日，被告吴小龙、李成科与北银村镇银行签订市（2019）最高保字第012号《最高额保证合同》，约定被告吴小龙、李成科为市（2019）综字第004号《综合授信合同》提供保证担保，担保范围为主合同项下北银村镇银行的全部债权，保证期间为主合同债务履行期届满之日起两年。2019年8月5日，被告罗莲、周义江与北银村镇银行签订市（2019）最高保字第011号《最高额保证合同》，约定被告罗莲、周义江市（2019）综字第004号《综合授信合同》提供保证担保，担保范围为主合同项下北银村镇银行的全部债权，保证期间为主合同债务履行期届满之日起两年。2019年8月5日，被告亿发公司与北银村镇银行签订编号为市（2019）借字第007号《借款合同》，约定被告亿发公司向北银村镇银行借款人民币肆佰万元整，借款期限为首次提款日起12个月，自首次放款日2019年8月7日起至最终到期日2020年8月6日至（首次放款推迟的，最终到期日相应顺延），本次贷款执行年利率5.655%。《借款合同基本条款》6.2约定，借款人未能按期足额偿还任何到期应付的贷款本息或其他应付款项时，应就欠付款项按照同期适用的合同利率上浮50%（逾期罚息利率）按日加付罚息。2019年8月20日，被告亿发公司在北银村镇银行提款4000000元。此后，被告亿发公司并未按约归还北银村镇银行借款本金和支付借款利息。2020年6月30日，原告与北银村镇银行签订（2020）年第（01）号《金融资产转让协议》，约定北银村镇银行将其拥有的《金融资产转让标的清单》项下的信贷资产转让给原告，与转让资产相关的担保合同权利（即从权利）和债权人实现债权的费用请求权等随同资产转让。《金融资产转让协议》履行完毕后，北银村镇银行将相关情况通知被告亿发公司、吴小龙、李成科、罗莲、周义江，现原告依法已成为相应债权、担保物权等的权利人，但以上被告均未支付利息或偿还原告借款。为维护原告合法权益，特诉至法院请求判如所请。被告亿发公司辩称借款属实，愿意偿还借款本金、利息及罚息，认可原告对本方提供的抵押房屋折价、拍卖或变卖的价款享有优先受偿权，但暂无偿还能力，望原告给予时间用于筹措资金。被告吴小龙、李成科、罗莲、周义江均辩称借款及保证合同内容属实，愿意承担连带保证责任，望原告给予更多还款时间。本院经审理认定事实如下：2019年8月5日，被告亿发公司与北银村镇银行签订《综合授信合同》（合同编号：市（2019）综字第004号），约定北银村镇银行向被告亿发公司最高授信额度肆佰万元，额度有效期为360天，合同加盖了亿发公司公章，并有其法定代表人周义江签名捺印。2019年8月5日，被告亿发公司与北银村镇银行签订《最高额抵押合同》（合同编号：市（2019）最高抵字第004号），约定被告亿发公司以其所有的坐落于重庆市永川区凤凰大道118号附1号、附2号土地房屋为市（2019）综字第004号《综合授信合同》提供抵押担保，担保范围为主合同项下北银村镇银行的全部债权，包括主债权本金（最高限额为肆佰万元整）以及利息、罚息、违约金、实现债权和担保权益的费用等其他款项，合同加盖了亿发公司公章，并有其法定代表人周义江签名捺印。2019年8月8日被告亿发公司与北银村镇银行办理相应抵押登记手续，重庆市永川区国土资源和房屋管理局出具不动产登记证明（证明编号：渝（2019）永川区不动产证明第000923820号）。2019年8月5日被告亿发公司与北银村镇银行签订《借款合同》（合同编号：市（2019）借字第007号），《借款合同条件表》中约定被告亿发公司向北银村镇银行借款人民币肆佰万元整，借款期限为2019年8月7日起至2020年8月6日止（首次实际放款日推迟的，最终到期日相应顺延），贷款利率为年利率5.655%；《借款合同基本条款》6.2约定，借款人未能按期足额偿还任何到期应付的贷款本息或其他应付款项时，应就欠付款项按照同期适用的合同利率上浮50%（逾期罚息利率）按日加付罚息，借款合同加盖了亿发公司公章，并有其法定代表人周义江签名捺印。2019年8月5日被告吴小龙、李成科与北银村镇银行签订《最高额保证合同》（合同编号：市（2019）最高保字第012号），约定为市（2019）综字第004号《综合授信合同》提供全程保证，担保范围为主合同项下北银村镇银行的全部债权，包括主债权本金（肆佰万元整）以及利息、罚息、违约金、实现债权和担保权益的费用等其他应付款项，保证期间为主合同下的债务履行期届满之日起两年，被告李成科、吴小龙在合同落款处签名并捺印。2019年8月5日被告罗莲、周义江与北银村镇银行签订《最高额保证合同》（合同编号：市（2019）最高保字第011号），约定为市（2019）综字第004号《综合授信合同》提供全程保证，担保范围为主合同项下北银村镇银行的全部债权，包括主债权本金（肆佰万元整）以及利息、罚息、违约金、实现债权和担保权益的费用等其他应付款项，保证期间为主合同下的债务履行期届满之日起两年，被告罗莲、周义江在合同落款处签名并捺印。2019年8月20日，被告亿发公司在北银村镇银行将提取4000000元借款，北银村镇银行向被告亿发公司出具借款凭证（凭证号码00001948），借款凭证载明：借款人重庆亿发商贸有限公司，贷款金额肆佰万元整，期限壹年，约定还款日期2020年8月19日，贷款利率5.655%。借款凭证加盖了北银村镇银行、被告亿发公司及李成科公章。2020年6月30日，原告誉响公司与北银村镇银行签订《金融资产转让协议》（编号（2020）年第（01）号），约定北银村镇银行将其拥有的《金融资产转让标的清单》项下的信贷资产转让给原告，与转让资产相关的担保合同权利（即从权利）和债权人实现债权的费用请求权等随同资产同转让。协议签订当日，北银村镇银行分别向被告亿发公司、吴小龙、李成科、罗莲、周义江发送债权转让通知书，五份通知书回执上均有相应被告签名捺印。2020年6月30日，原告通过银行转账方式分两次将债权转让费用（共计4078679.2元）支付至北银村镇银行指定账户，北银村镇银行于当日向原告出具两张债权转让款进账单。2020年9月10日，原告誉响公司与重庆合煌律师事务所签订《法律事务委托合同》（合同编号：合煌律民（2020）116号），约定合煌律师事务所受原告委托，为其与亿发公司、吴小龙、李成科、罗莲、周义江借款合同纠纷一案提供法律服务，律师服务费9000元，合同加盖誉响公司及重庆合煌律师事务所公章。2020年10月16日，原告通过银行转账方式向重庆合煌律师事务所支付法律服务费9000元。同日，重庆合煌律师事务所向原告出具增值税专用发票，服务名称为法律服务费，价税合计9000元。上述事实，有《综合授信合同》、《最高额抵押合同》、《借款合同》、《最高额保证合同》、借款凭证、《金融资产转让协议》、《法律事务委托合同》、当事人陈述以及庭审笔录等证据在卷佐证，经本院审核，可以作为认定本案事实的依据。本院认为，根据合同法规定，债权人可以将合同的权利全部或部分转让给第三人，债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但应当通知债务人。本案中北银村镇银行通过与原告誉响公司签订资产转让协议的方式对债权进行转移，北银村镇银行于签订协议当日将债权转让情况通知六被告，五被告均签字认可，且原告向北银村镇银行支付了合理对价，该债权转移行为合法有效，原告自转让协议生效之日起享有与债权相关的所有权利。另本案《综合授信合同》、《最高额抵押合同》、《借款合同》、《最高额保证合同》系各方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，各方应按照合同约定全面履行自己的义务。北银村镇银行向被告亿发公司发放贷款4000000元履行了出借义务，被告亿发公司应按合同约定期限履行还本付息义务。依据《借款借据》对贷款期限的约定，4000000元贷款已于2020年8月19日到期，被告亿发公司在贷款期限届满后未及时还本付息，因债权已让与至原告，故原告据此要求被告亿发公司返还本金4000000元，符合合同约定，依法应予支持。在《借款合同》中，双方约定借款年利率5.655%，借款人未能按期足额偿付任何到期应付贷款本息时，应就欠付款项按照合同利率上浮50%按日加付罚息，符合法律规定，故对原告要求被告亿发公司支付2019年12月21日至2020年7月23日的逾期利息及罚息137056.07元的诉讼请求本院予以主张；现原告要求从2020年7月24日起逾期利息及罚息按年利率13.5%计算，亦符合法律规定，故对原告要求被告亿发公司从2020年7月1日起，以4137056.07元为基数按照年利率13.5%支付逾期利及罚息至付清时止的诉讼请求，本院一并予以支持。《借款合同》第6.3约定，为实现债权或担保权益所产生的费用，由违约方承担，现被告亿发公司到期未偿付借款本金、利息及罚息，为实现债权，原告方产生了9000元律师服务费，根据合同约定，该费用应由被告亿发公司承担，故对于原告要求亿发公司支付律师服务费9000元的请求，本院予以支持。被告亿发公司以其名下房产为本案借款提供抵押担保，且依法办理了抵押权登记手续，现亿发公司未按约偿还借款本息，原告据此请求对抵押房产进行折价、拍卖或变卖所得价款优先受偿，本院予以支持。根据担保法规定，当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任，被告吴小龙、李成科、罗莲、周义江自愿对案涉贷款承担保证责任，且未约定保证方式，应该对案涉贷款承担连带保证责任，加之四被告对保证内容及方式均认可，故原告要求被告吴小龙、李成科、罗莲、周义江对被告亿发公司尚欠的借款本金、利息、罚息、律师费等款项承担连带责任的请求，本院予以支持。依据《诉讼费用交纳办法》第二十九条第一款规定，诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿负担的除外。故原告要求由被告亿发公司、亿发公司、吴小龙、李成科、罗莲、周义江承担案件受理费的请求，依法应予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第八十条、第一百零七条、第二百零七条，《中国人民共和国担保法》第十八条、第十九条、第二十二、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条之规定，判决如下：一、由被告重庆市永川区亿发机械铸锻有限公司于本判决生效后十五日内支付原告重庆誉响商贸有限公司贷款本金4000000元；二、由被告重庆市永川区亿发机械铸锻有限公司于本判决生效后十五日内支付原告重庆誉响商贸有限公司从2019年12月21日至2020年7月23日止的逾期利息及罚息137056.07元；三、由被告重庆市永川区亿发机械铸锻有限公司于本判决生效后十五日内支付原告重庆誉响商贸有限公司从2020年7月24日起至贷款还清之日止的逾期利息及罚息（以4137056.07元为基数按照年利率13.5%计算）；四、由被告重庆市永川区亿发机械铸锻有限公司于本判决生效后十五日内支付原告重庆誉响商贸有限公司律师服务费9000元；五、在被告重庆市永川区亿发机械铸锻有限公司未履行本判决第一、二、三、四项确定的给付义务范围内，原告重庆誉响商贸有限公司有权就本案抵押财产（坐落于重庆市永川区凤凰大道**附**、附2号房屋，产权人：重庆市永川区亿发机械铸锻有限公司，产权证号：渝（2019）永川区不动产证明第000923820号）折价、拍卖或变卖所得价款优先受偿；六、被告吴小龙、李成科、罗莲、周义江对上述第一、二、三、四项确定的债务承担连带保证责任。七、驳回原告重庆誉响商贸有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费39968元，减半收取19984元，由被告重庆市永川区亿发机械铸锻有限公司、吴小龙、李成科、罗莲、周义江共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。审判员 朱 江二〇二〇年十一月十八日书记员 魏肖峰