广西壮族自治区梧州市长洲区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020)桂0405执异41号 案外人：罗向贵，男，1967年5月22日出生，汉族，住广西梧州市万秀区。 申请执行人：柳州市金投资产经营管理有限公司，住所广西柳州市桂中大道南端**九洲国际**。统一社会信用代码：91450200MA5L23J566。 法定代表人：李冬林，执行董事。 被执行人：广西梧州市铧乐土方工程有限公司，，住所广西梧州市吉塘路**A&bullB幢一层9号商铺。组织机构代码：59984515。 法定代表人：李伟安。 被执行人：广西梧州市源众汽车销售服务有限公司，，住所广西梧州市长洲区金湖北路****楼****商铺组织机构代码：06358703。 法定代表人：胡智强。 被执行人：李伟安，男，1982年9月27日出生，汉族，住广，住广西南宁市青秀区div> 被执行人：梁伊真，女，1983年1月6日出生，汉族，住广，住广西浦北县div> 被执行人：胡智强，男，1977年2月3日出生，汉族，住广，住广西梧州市长洲区div> 被执行人：李冰，女，1979年1月2日出生，汉族，住广，住广西梧州市长洲区div> 被执行人：胡智勇，男，1974年4月12日出生，汉族，住广，住广西梧州市万秀区div> 被执行人：覃月芳，女，1978年1月15日出生，汉族，住广，住广西梧州市万秀区div> 在本院执行柳州市金投资产经营管理有限公司与广西梧州市铧乐土方工程有限公司(以下简称铧乐公司)、广西梧州市源众汽车销售服务有限公司(以下简称源众公司)、李伟安、梁伊真、胡智强、李冰、胡智勇、覃月芳金融借款合同纠纷一案中，案外人罗向贵于2020年10月28日对本院（2018）桂0405执241号执行款的分配及支付不服，请求停止（2018）桂0405执241号案执行款的分配及支付，让案外人罗向贵作为申请执行人参与到拍卖被执行人源众公司土地所得约1320万元的分配，查实优先债权抵押登记的数额，待理清案情并经案外人罗向贵确认后再执行，并向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 案外人罗向贵称，案外人罗向贵诉被执行人源众公司民间借贷纠纷一案，已由广西壮族自治区梧州市万秀区人民法院审理终结，在（2018）桂0403执506、507号案中，广西壮族自治区梧州市万秀区人民法院于2019年8月9日向本院发出参与分配函。2020年7月12日，拍卖被执行人源众公司名下土地得款约1320万元。案外人罗向贵认为申请执行人柳州市金投资产经营管理有限公司有优先受偿的债权约490万元，除此之外的余款案外人罗向贵有权参与分配。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十三条规定，对担保范围可包含内容进行了列举性规定。虽然柳州银行股份有限公司梧州分行在抵押合同中约定的抵押登记债权范围，但在登记时为遵守物权公示、公信的要求，仅登记了债权490万元，放弃了除债权外抵押范围的登记，放弃物权公示公信所必需的登记义务，除登记所确定的债权范围外随之丧失公示公信的效力。在办理抵押登记时，登记的债权数额是能产生公示公信的效力，担保范围仅为登记债权。综上，案外人罗向贵请求法院依法准许案外人罗向贵的请求。 本院查明，2015年7月14日，柳州银行股份有限公司梧州分行（贷款人）与铧乐公司（借款人）签订了一份HT6650030150000070号《人民币借款合同》，双方约定：1.贷款总额为人民币500万元，贷款期限自2015年7月14日起至2016年7月14日止，贷款用途为购买生产所需燃料油；2.贷款利率采取固定利率，年利率为7.275%，借款人每月支付利息一次，每月20日为付息日，如贷款本金的最后一次偿还日不在付息日，则借款人需在贷款本金的最后一次偿还日付清全部应付利息；3.如借款人未按照合同的约定偿还本息的，贷款人有权自该笔贷款逾期之日起按照逾期罚息利率计收利息，直至借款人清偿全部贷款本息为止，逾期罚息利率为本合同第五条所约定的贷款利率水平的基础上上浮50%；若借款人未按期足额付息，贷款人有权就到期未付利息部份按照与贷款本金相同的罚息利率及付息时间计收复利。 2015年7月14日，柳州银行股份有限公司梧州分行（申请执行人）分别与李伟安、胡智强、胡智勇(保证人)签订编号为DB665002215070000131-1、DB665002215070000131-2、DB665002215070000131-3的《保证合同》，合同均约定：1.为保障债务人铧乐公司与柳州银行股份有限公司梧州分行签订的HT6650030150000070号《人民币借款合同》项下债务人义务得到切实履行，保证人愿意向申请执行人提供保证担保；2.保证范围包括：因主合同而产生的主债权，金额为人民币500万元，以及由此产生的利息(包括法定利息、约定利息、复利、罚息)、违约金、补偿金、实现债权的费用（包括诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给申请执行人造成的损失和其他所有应付费用；3.保证方式为：连带责任担保；4.保证期间为：按申请执行人对债务人每笔债权分别计算，自每笔债权合同债务履行期届满之日起至该债权合同约定的债务履行期届满之日后两年止。被告梁伊真、李冰分别以李伟安、胡智强配偶的身份在上述《保证合同》附件处签署了《关于同意执行共同财产的承诺函》，承诺对李伟安、胡智强签署的保证合同事宜已充分知悉，同意该保证合同的签署及履行，并愿意根据该合同的约定，在发生保证人依据保证合同承担保证责任时，申请执行人有权处分共同财产。 2015年7月14日，柳州银行股份有限公司梧州分行（抵押权人）与源众公司（抵押人）签订了一份编号为ＤＢ665002215070000131的《抵押合同》，双方约定：1.为保障债务人铧乐公司与柳州银行股份有限公司梧州分行签订的ＨＴ6650030150000070号《人民币借款合同》项下债务人义务得到切实履行，抵押人自愿将其享有合法所有权或处分权的财产为抵押权人的债权设立抵押担保；2.担保范围包括：因主合同而产生的主债权，金额为人民币500万元，以及由此产生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、补偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给申请执行人造成的损失和其他所有应付费用；3.抵押财产为抵押人源众公司拥有土地使用权的位于梧州市侧地块（6）［土地证号：梧国用（2014）第&tim**;×号］。柳州银行股份有限公司梧州分行与源众公司签订合同后，双方于2015年7月15日就上述抵押财产办理了抵押登记手续。土地他项权证号：梧他项（2015）第150号。 2015年7月17日，柳州银行股份有限公司梧州分行将500万元贷款发放至铧乐公司的账户。铧乐公司收到借款后，没有按照合同的约定偿还借款本金，只支付了部分利息。借款期限届满后，铧乐公司于2016年9月22日向柳州银行股份有限公司梧州分行偿还借款本金46623.15元。截至2017年2月21日，铧乐公司尚欠柳州银行股份有限公司梧州分行借款本金4953376.85元，利息343110.17元。 2017年12月22日，本院,作出（2017）桂0405民初804号判决，判决：一、广西梧州市铧乐土方工程有限公司应向柳州银行股份有限公司梧州分行归还借款本金4953376.85元，并支付利息、罚息、复利（截至2017年2月21日，利息为343110.17元；从2017年2月22日起，利息、罚息、复利按照ＨＴ6650030150000070号《人民币借款合同》约定的标准计至实际清偿之日止）；二、李伟安、胡智强、胡智勇应对广西梧州市铧乐土方工程有限公司的上述还款义务承担连带清偿责任；三、广西梧州市铧乐土方工程有限公司不履行到期债务时，柳州银行股份有限公司梧州分行对广西梧州市源众汽车销售服务有限公司拥有土地使用权的位于梧州市侧地块（6）［土地证号：梧国用（2014）第&tim**;×号］拍卖、变卖所得价款优先受偿；四、驳回柳州银行股份有限公司梧州分行要求梁伊真、李冰、覃月芳对广西梧州市铧乐土方工程有限公司的上述还款义务承担连带偿还责任的诉讼请求。 （2017）桂0405民初804号判决生效后，柳州银行股份有限公司梧州分行于2018年4月17日向本院申请强制执行，执行案号为（2018）桂0405执241号。立案后，我院依法向被执行人送达了执行通知书、财产报告令。2018年7月29日，因被执行人暂无可供执行财产，本院作出（2018）桂0405执241号执行裁定，裁定：终结本次执行程序。 2018年9月11日，因被执行人源众公司又有财产可供执行，本院重新立案执行柳州银行股份有限公司梧州分行与铧乐公司、源众公司、李伟安、梁伊真、胡智强、李冰、胡智勇、覃月芳金融借款合同纠纷一案，案号为（2018）桂0405执恢92号。 2019年8月9日，广西壮族自治区梧州市万秀区人民法院向本院发出（2018）桂0403执506、507号《函》，函告本院案外人罗向贵要求对本院处理被执行人源众公司的财产参与分配。 2020年4月22日，根据柳州市金投资产经营管理有限公司的申请，本院作出（2018）桂0405执241号之一执行裁定书，裁定：变更柳州市金投资产经营管理有限公司为本案申请执行人。 另查明，2015年11月25日，柳州银行股份有限公司梧州分行（贷款人）与铧乐公司（借款人）签订一份6650030150000131号《人民币借款合同》，双方约定：1.贷款总额为490万元，贷款期限自2015年11月25日起至2016年11月25日止，贷款用途为购买生产所需燃料油；2.贷款利率采取固定利率，年利率为6.525%，借款人每季支付利息一次，每年3月20日、6月20日、9月20日和12月20日为付息日；3.借款人未按照合同的约定偿还贷款本息，贷款人有权自该笔贷款逾期之日起按照逾期罚息利率计收利息，直至借款人清偿全部贷款本息为止，逾期罚息利率为本合同第五条所约定的贷款利率水平的基础上上浮50%；若借款人未按期足额付息，贷款人有权就到期未付利息部份按照与贷款本金相同的罚息利率及付息时间计收复利。 2015年11月25日，柳州银行股份有限公司梧州分行（贷款人）分别与李伟安、梁伊真、胡智强、李冰、胡智勇、覃月芳(保证人)签订三份《保证合同》，双方约定：1.为保障债务人铧乐公司与柳州银行股份有限公司梧州分行签订的6650030150000131号《人民币借款合同》项下债务人义务得到切实履行，保证人同意向贷款人提供连带责任保证；2.保证范围包括：因主合同而产生的主债权，金额为490万元，以及由此产生的利息(包括法定利息、约定利息、复利、罚息)、违约金等，以及实现债权的费用(包括诉讼费用、律师费用等)；3.保证期间为：债权合同约定的债务履行期届满之日起两年止。 2015年11月25日，柳州银行股份有限公司梧州分行（贷款人）与源众公司、胡智强（抵押人）签订一份《抵押合同》，双方约定：1.为保障债务人铧乐公司与柳州银行股份有限公司梧州分行签订的6650030150000131号《人民币借款合同》项下债务人义务得到切实履行，抵押人自愿将其享有合法所有权或处分权的财产为贷款人的债权设立抵押担保；2.担保范围包括：因主合同而产生的主债权，金额为490万元，以及由此产生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金等，以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用等）；3.抵押财产为抵押人源众公司作为土地使用权人的坐落于梧州市侧地块（6）的国有土地使用权［土地证号：梧国用（2014）第&tim**;×号］。柳州银行股份有限公司梧州分行与源众公司、胡智强签订合同后，双方于2015年11月26日就上述抵押财产办理了抵押登记手续。土地他项权证号：梧他项（2015）第217号。 2015年11月30日，柳州银行股份有限公司梧州分行将490万元贷款发放至铧乐公司的账户。铧乐公司收到借款后，向柳州银行股份有限公司梧州分行支付利息至2016年6月，之后没有按照合同约定支付利息。借款期限到期后，铧乐公司亦没有向柳州银行股份有限公司梧州分行偿还借款本金。截至2017年3月16日，被告铧乐公司尚欠柳州银行股份有限公司梧州分行借款本金490万元，利息264401.61元。 2017年11月15日，本院作出（2017）桂0405民初803号民事判决，判决：一、广西梧州市铧乐土方工程有限公司应向柳州银行股份有限公司梧州分行归还借款本金4900000元，并支付利息、罚息、复利（截至2017年3月16日，利息为264401.61元；从2017年3月17日起，利息、罚息、复利按照6650030150000131号《人民币借款合同》约定的标准计至实际清偿之日止）；二、李伟安、梁伊真、胡智强、李冰、胡智勇、覃月芳应对广西梧州市铧乐土方工程有限公司的上述还款义务承担连带清偿责任；三、广西梧州市铧乐土方工程有限公司不履行债务的，柳州银行股份有限公司梧州分行对广西梧州市源众汽车销售服务有限公司有权使用的座落于梧州市侧地块（6）的国有土地使用权［土地证号：梧国用（2014）第&tim**;×号］拍卖、变卖所得价款优先受偿。 （2017）桂0405民初803号判决生效后，柳州银行股份有限公司梧州分行于2018年4月17日向本院申请强制执行，执行案号为（2018）桂0405执240号。立案后，我院依法向被执行人送达了执行通知书、财产报告令。2018年7月28日，因被执行人暂无可供执行财产，本院作出（2018）桂0405执240号执行裁定，裁定：终结本次执行程序。 2018年9月11日，因被执行人源众公司又有财产可供执行，本院重新立案执行柳州银行股份有限公司梧州分行与铧乐公司、广简称源众公司、李伟安、梁伊真、胡智强、李冰、胡智勇、覃月芳金融借款合同纠纷一案，案号为（2018）桂0405执恢91号。 2020年4月22日，根据柳州市金投资产经营管理有限公司的申请，本院作出（2018）桂0405执240号之二执行裁定，裁定：变更柳州市金投资产经营管理有限公司为本案申请执行人。 2020年7月11日，梧州市庆昌通商贸有限公司在本院于淘宝网开展的“梧州市侧地块（6）”司法拍卖项目公开竞价中，以最高价胜出，标的物网络拍卖成交价格为13199973.60元。2020年7月20日，本院作出（2018）执恢92号之二执行裁定，裁定：一、梧州市侧地块（6）土地使用权［土地使用证编号：梧国用（2014）第××号，面积9999.98平方米］的所有权归梧州市庆昌通商贸有限公司（统一社会信用代码证：914504000836211434）所有。上述房屋的所有权自本裁定送达梧州市庆昌通商贸有限公司时起转移。二、梧州市庆昌通商贸有限公司可持本裁定到登记机构办理相关产权过户登记手续。2020年8月12日，在扣除税费和执行费后，本院依法向申请执行人柳州市金投资产经营管理有限公司退回（2018）桂0405执恢91号案案款5809077.28元，（2018）桂0405执恢92号案案款6122919.48元。 本院认为，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十三条关于“担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定”的规定，担保债权数额是指当事人在抵押合同中确认的被担保的主债权数额。根据（2017）桂0405民初803、804号民事判决查明的事实，《抵押合同》约定的担保范围均包括：因主合同而产生的主债权，金额为490万元、500万元，以及由此产生的利息(包括法定利息、约定利息、复利、罚息)、违约金等，以及实现债权的费用(包括但不限于诉讼费用、律师费用等)。本案中，虽然梧他项（2015）第217号土地他项权证登记的抵押金额为490万元，梧他项（2015）第150号土地他项权证登记的抵押金额为500万元，但因在办理抵押登记时，只有借款本金是明确的，借款利息、罚息、实现债权费用等其他款项的金额尚未能确定，但当事人对抵押物的担保范围应有预期和认知，并在《抵押合同》中已作约定，故该登记记载不应视为《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第六十一条“抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准”规定的内容，申请执行人柳州市金投资产经营管理有限公司可以按照《抵押合同》约定的担保范围行使优先受偿权。根据已经生效的（2017）桂0405民初803号民事判决，申请执行人柳州市金投资产经营管理有限公司优先受偿金额范围是借款本金490万元及利息、罚息、复利合计2059270.25元（暂计至2020年7月12日）；根据已经生效的（2017）桂0405民初804号民事判决，申请执行人柳州市金投资产经营管理有限公司优先受偿金额范围是借款本金4953376.85元及利息、罚息、复利合计2366669.25元（暂计至2020年7月12日）；故申请执行人柳州市金投资产经营管理有限公司优先受偿范围包括借款本金9853376.85元及借款利息、罚息、复利合计4425939.50元，上述地块的拍卖款13199973.60元尚不足以清偿申请执行人柳州市金投资产经营管理有限公司享有优先受偿权的债权。本院根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条关于“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”的规定，将上述地块的拍卖所得款13199973.60元扣除税费和执行费后优先受偿给申请执行人柳州市金投资产经营管理有限公司，并无不妥。据此，案外人罗向贵请求停止（2018）桂0405执241号案执行款的分配及支付的异议，依据不足，本院不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第二十六条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项、第二十七条规定，裁定如下： 驳回罗向贵的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审 判 长 黄柱桓 审 判 员 黄爱琴 审 判 员 莫素兰 二〇二〇年十一月十日 法官助理 林 蕊 书 记 员 陈 锋 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 《高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》 第二十六条债权人或者被执行人对分配方案提出书面异议的，执行法院应当通知未提出异议的债权人或被执行人。 未提出异议的债权人、被执行人收到通知之日起十五日内未提出反对意见的，执行法院依异议人的意见对分配方案审查修正后进行分配；提出反对意见的，应当通知异议人。异议人可以自收到通知之日起十五日内，以提出反对意见的债权人、被执行人为被告，向执行法院提起诉讼；异议人逾期未提起诉讼的，执行法院依原分配方案进行分配。 诉讼期间进行分配的，执行法院应当将与争议债权数额相应的款项予以提存。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第十七条人民法院对执行行为异议，应当按照下列情形，分别处理： （一）异议不成立的，裁定驳回异议； （二）异议成立的，裁定撤销相关执行行为； （三）异议部分成立的，裁定变更相关执行行为； （四）异议成立或者部分成立，但执行行为无撤销、变更内容的，裁定异议成立或者相应部分异议成立。 第二十七条申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持，但法律、司法解释另有规定的除外。