四川省华蓥市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1681民初1507号 原告：华蓥市发展投资集团有限公司，住所地四川省华蓥市广华大道。 法定代表人：唐建华，该公司董事长。 委托诉讼代理人：杨渊，四川爱众律师事务所律师。 被告：华蓥市泓芸庄服装有限公司，住所地四川省华蓥市。 法定代表人：樊泓，该公司董事长。 被告：樊泓，女，1968年6月29日出生，汉族，住重庆市渝中区。 原告华蓥市发展投资集团有限公司（以下简称华蓥发展公司）与被告华蓥市泓芸庄服装有限公司（以下简称泓芸庄服装公司）、樊泓民间借贷纠纷一案，本院于2020年10月26日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告华蓥发展公司的委托诉讼代理人杨渊到庭参加诉讼，被告泓芸庄服装公司的法定代表人樊泓经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告华蓥发展公司向本院提出诉讼请求：一、判令泓芸庄服装公司向原告偿还《借款合同》[华发投（2018)借字第022号]项下借款本金人民币1,000,000元；二、判令泓芸庄服装公司向原告偿还《借款合同》[华发投（2019)借字第013号]项下借款本金人民币550,000元；三、判令泓芸庄服装公司向原告支付《借款合同》[华发投（2018)借字第022号]项下借款期限内应付未付利息30,833.33元；四、判令泓芸庄服装公司向原告支付《借款合同》[华发投（2018)借字第022号]项下的本金逾期利息至款项还清之日止（截止起诉之日，泓芸庄服装公司需向原告支付本金逾期利息63,750元）；向原告支付借期内应付未付利息的罚息至款项还清之日止（截止起诉之日，泓芸庄服装公司需向原告支付借款期限内应付未付利息的罚息1,907.01元）；五、判令泓芸庄服装公司按照原告起诉时一年期贷款市场报价利率四倍向原告支付《借款合同》[华发投（2019)借字第013号]项下的本金逾期利息以及本金逾期罚息至款项还清之日止（截止起诉之日，泓芸庄服装公司需向原告支付上述款项合计290,418.33元）；六、判令对二被告所抵押的资产拍卖、变卖、折价所得价款享有优先受偿权；七、判令二被告对上述所有债务承担连带清偿责任；八、本案诉讼费、律师费、保全费（如有）、公告费（如有）等原告实现债权的一切费用由被告泓芸庄服装公司、樊泓承担。原告当庭将第六项诉讼请求变更为对被告泓芸庄服装公司所抵押的资产拍卖、变卖、折价所得价款享有优先受偿权。事实和理由：2018年5月22日，原告与被告一签订了《借款合同》[合同编号：华发投（2018)借字第022号]，合同约定：被告一向原告借款人民币1,000,000元（大写：壹佰万元整），年利率10%，借款期限一年，自2018年5月22日起至2019年5月21日止，结息方式为按年一次性结息，付息日为每年的12月25日前。合同还约定：一、借款人未按合同约定期限归还借款本金的，逾期金额从逾期之日起按借款合同载明的贷款利率上浮50%计收罚息，直至清偿为止；二、对应付未付利息，其未付利息金额按照借款实际执行利率标准计收罚息。为保障原告方合法权益，原告与被告一于同日签订了《抵押合同》[华发投（2018)抵字第014号]，约定以被告一的土地及厂房剩余价值及被告一的机器设备作抵押担保并办理了抵押登记；亦在同日与二被告签订了《保证合同》[华发投（2018)保字第022号]，约定被告二对主合同项下债务提供连带责任保证；后借款期限届满，被告一无力偿还借款，经与原告协商一致,双方又签订了《借款展期合同》[华发投（2019)借展字第03号]，约定借款期限自2019年5月22日起，延长至2020年5月21日止，年利率10%,利息支付方式变更为按月结息，每月初支付当月利息，亦约定：一、借款人未按合同约定期限归还借款本金的，逾期金额从逾期之日起按借款合同载明的贷款利率上浮50%计收罚息，直至清偿为止；二、对应付未付利息，其未付利息金额按照借款实际执行利率标准计收罚息，并由被告一与原告重新签订了一份《抵押合同》[华发投（2019)抵字第09号]，被告一同意继续以之前的资产提供抵押担保，且二被告与原告又签订了一份《保证合同》[华发投（2019)保字第014号]，表示愿意在债务展期之后继续提供连带责任保证。2019年4月8日，原告与被告一签订了《借款合同》[合同编号：华发投（2019)借字第013号]，合同约定：被告一向原告借款人民币1,950,000元(大写:壹佰玖拾伍万元整），日利率千分之一，借款期限7天，自2019年4月8日起至2019年4月14日止，结息方式为到期一次性还本付息。合同还约定：一、借款人未按合同约定期限归还借款本金的，逾期金额从逾期之日起按借款合同载明的贷款利率上浮50%计收罚息，直至清偿为止；二、超过七天，逾期利息按年利率8.5%计算。为保障原告方合法权益，原告与二被告于同日签订了《抵押合同》[华发投（2019)抵字第005号]，约定以被告二名下位于重庆北部新区星光大道97号8幢1单元31-4号房产为主合同项下债务提供抵押担保；亦在同日与二被告签订了《保证合同》[华发投（2019)保字第010号]，约定被告二对主合同项下债务提供连带责任保证。2020年1月6日、2020年1月7日，被告一委托四川正梁机械有限公司分两次，每次70万元，代为偿还了借款本金共计140万元，被告一尚欠本金55万元，现上述借款均巳严重超期，原告多次向被告催收未果，原告遂诉至法院。 被告泓芸庄服装公司、樊泓未答辩，亦未向本院提交证据。 本案原告围绕诉讼请求依法提交了准予变更登记通知书、借款合同、抵押合同、保证合同、动产抵押登记书、抵押物清单、不动产登记证明、《代理合同》、网上银行电子回单、增值税专用发票等证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据原告陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下： 一、借款1,000,000元的事实： 2018年5月22日，泓芸庄服装公司与华蓥发展公司签订《借款合同》[合同编号：华发投（2018）借字第022号]。合同约定:1、泓芸庄服装公司借款金额为1,000,000元，借款用途为购买原材料及归还成都农商行广安分行借款，借款期限为2018年5月22日至2019年5月21日。2、借款利率为固定利率，执行年利率10%。如借款人不能按照本合同的结息日付息，则自次日起计收罚息。3、结息方式为按年一次性结息，付息日为每年的12月25日前。4、违约责任。借款人未按本合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期金额从逾期之日起按借款合同载明的贷款利率水平上浮50%计收，直至清偿为止。对应付未付利息，其未付利息金额按借款实际执行利率标准计收罚息。 2018年5月22日，泓芸庄服装公司与华蓥发展公司签订了《抵押合同》［抵押合同编号：华发投（2018）抵字第014号］。合同约定：1、被担保的主债权本金人民币1000000元，抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金，以及诉讼（仲裁费）、律师费等抵押权人实现债权和抵押权的一切费用；2、抵押人自愿将（1）以公司土地及厂房剩余价值做顺位抵押：广安房权证华蓥字第2××5号、广安房权证华蓥字第2××7号、华国用（2012）第4××0号；（2）以公司机械设备做抵押（详见抵押登记清单）。抵押物暂作价人民币1200000元，其中公司土地及厂房顺位抵押作价1000000元，机器设备抵押作价200000元，其最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物所得价款为准。并于2018年5月23日，泓芸庄服装公司与华蓥发展公司到华蓥市工商质监局对公司的设备办理了动产抵押登记书，编号为：华工质抵（2018）第29号。 2018年5月22日，华蓥发展公司与泓芸庄服装公司、樊泓签订了《保证合同》[合同编号：华发投（2018）保字第022号]，约定：泓芸庄服装公司、樊泓为该借款提供连带责任保证，担保主债权本金为1,000,000元，保证担保的范围为主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，以及诉讼费、律师费等贷款人实现债权的一切费用。贷款人同意借款展期的，保证人同意为展期后的借款继续提供连带责任保证担保，另行签订保证合同。 2018年5月23日，原告华蓥发展公司通过四川省农村信用社向被告泓芸庄服装公司转账支付1,000,000元。 2019年5月22日，泓芸庄服装公司与华蓥发展公司签订《借款合同》［合同编号：华发投（2019）借展字第03号］，对华发投（2018）借字第022号借款合同的借款进行展期，借款期限为从2019年5月22日起至2020年5月21日，借款利率为固定利率，执行年利率10%，结息方式为按月结息，于每月初支付当月利息，借款人未按本合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期金额从逾期之日起按借款合同载明的贷款利率水平上浮50%计收，直至清偿为止。对应付未付利息，其未付利息金额按借款实际执行利率标准计收罚息。同日，华蓥发展公司与泓芸庄服装公司、樊泓对以上展期合同重新签订了《保证合同》［合同编号：华发投（2019）保字第014号］和《抵押合同》［抵押合同编号：华发投（2019）抵字第09号］，并于2019年5月27日，泓芸庄服装公司与华蓥发展公司在华蓥市国土资源局就被告位于华蓥市双河街道办事处广华大道机电产业园区1幢1层等2处的201203435华国用2012第XX号、2015032500807华国用2012第XX号办理了不动产登记证明［不动产登记证明：川（2019）华蓥市不动产证明第0××0号）］。 二、借款1,950,000元的事实: 2019年4月8日，泓芸庄服装公司与华蓥发展公司签订《借款合同》[合同编号：华发投（2019）借字第013号]。合同约定:1、泓芸庄服装公司借款金额为1,950,000元，借款用途为用于邮政银行城北支行的贷款过桥，借款期限为七天，为2019年4月8日至2019年4月14日。2、借款利率为固定利率，执行天利率千分之一，如借款人不能按照本合同的结息日付息，则自次日起计收罚息。结息方式为到期一次性清偿贷款本息，到期一次性还本，一次性付息。3、违约责任。借款人未按本合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期金额从逾期之日起按借款合同载明的贷款利率水平上浮50%计收罚息，直至清偿为止。对应付未付利息，其未付利息金额按照借款实际执行利率标准计收罚息。其他约定：待邮储银行续贷资金到位后，立即归还该笔借款，利息超过7天按年利率8.5%计息。 2019年4月8日，泓芸庄服装公司与华蓥发展公司签订了《抵押合同》[抵押合同编号：华发投（2019）抵字第005号]。合同约定：1、被担保的主债权本金人民币1,950,000元，抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金，以及诉讼（仲裁费）、律师费等抵押权人实现债权和抵押权的一切费用；2、抵押人自愿将樊泓名下位于重庆北部新区星光大道97号8幢1单元31-4号房产（不动产单元号：5001XXXX0154）抵押给抵押权人，抵押物暂作价人民币1,950,000元，其最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物所得价款为准。后，因被告归还1,400,000元贷款，原告方自愿解除该房屋抵押担保。 2019年4月8日，华蓥发展公司与泓芸庄服装公司、樊泓签订《保证合同》[合同编号：华发投（2019）保字第010号]，合同约定：泓芸庄服装公司、樊泓为该借款提供连带责任保证，担保主债权本金为1,950,000元，保证担保的范围为主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，以及诉讼费、律师费等贷款人实现债权的一切费用。贷款人同意借款展期的，保证人同意为展期后的借款继续提供连带责任保证担保，另行签订保证合同。 2019年4月8日，原告华蓥发展公司通过中国银行股份有限公司向被告泓芸庄服装公司转账支付1,950,000元。原告方自认泓芸庄服装公司于2020年1月6日、7日分别归还借款本金700,000元，合计归还1,400,000元。 2020年10月20日，原告华蓥发展公司与案外人四川爱众律师事务所签订《诉讼/仲裁代理合同》，约定本案代理费为10000元，2020年11月18日，原告银行转账支付四川爱众律师事务所律师代理费10000元。 同时查明，2019年12月25日，在华蓥市市场监督管理局将华蓥市发展投资有限公司提交的名称变更登记为华蓥市发展投资集团有限公司。 本院认为，一、关于借款本息。 （一）借款本金1,000,000元及利息。1、关于借款本金。被告泓芸庄服装公司与原告华蓥发展公司于2018年5月22日签订的《借款合同》[合同编号：华发投（2018）借字第022号]及于2019年5月22日签订的展期《借款合同》[合同编号：华发投（2019）借展字第03号]，系合同双方的真实意思表示，亦未违反法律、行政法规的强制性效力性规定，该合同合法有效。原告华蓥发展公司按照借款合同约定，向被告泓芸庄服装公司履行了出借1,000,000元的义务，现该笔借款已到期，被告泓芸庄服装公司应按照合同约定，及时履行归还借款本金的义务。故，对原告诉请被告泓芸庄服装公司归还借款本金1,000,000元，本院依法予以支持。2、关于利息。被告泓芸庄服装公司未按照合同约定履行归还本金和支付利息的义务，构成违约。因该笔借款合同期限从2018年5月22日至2019年5月21日止，展期至2020年5月21日，原告诉称被告借款期限内的利息偿还至2020年1月，2020年2月至5月的借期内利息共计30,833.33元未付，二被告未答辩，也未提交任何证据，视为其放弃相关诉权，应承担举证不能责任。按照合同约定的借期内年利率10%核算，被告泓芸庄服装公司应向原告支付借期内利息30,833.33元。《借款合同》到期后，被告泓芸庄服装公司未按时履行还款义务，已构成违约，应按照合同约定向原告支付逾期利息及罚息。但，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。”的规定，本院认定，被告泓芸庄服装公司应向原告华蓥发展公司支付逾期利息（以1,000,000元为基数，按照年利率15%，从2020年5月22日起计算至付清之日止）、罚息（以当月逾期利息所欠金额为基数，自当月1日起按年利率10%计算到款项还清之日止），但逾期利息及罚息总和不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍且2019年8月20日后逾期利息及罚息总和不超过全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率四倍。 （二）借款本金550,000元及利息。1、关于借款本金。被告泓芸庄服装公司与原告华蓥发展公司于2019年4月8日签订的《借款合同》[合同编号：华发投（2019）借字第013号]，系合同双方的真实意思表示，亦未违反法律、行政法规的强制性效力性规定，该合同合法有效。原告华蓥发展公司按照借款合同约定，向被告泓芸庄服装公司履行了出借1,950,000元的义务，被告泓芸庄服装公司也应按照合同约定，及时履行归还本金的义务，原告自认被告泓芸庄服装公司已归还借款本金1,400,000元，本院予以确认。对原告诉请下欠本金550,000元，二被告未答辩，也未提交任何证据，视为其放弃相关诉权，应承担举证不能责任。现该笔借款期限已至，故，对原告诉请被告泓芸庄服装公司归还借款本金550,000元，本院依法予以支持。2、关于利息。被告泓芸庄服装公司未按时履行归还借款本金及支付利息的义务，构成违约。该笔借款期限为2019年4月8日至2019年4月14日，原告自认借期内的利息已支付完毕，于2020年1月6日、7日分别归还借款本金700,000元，原告现诉请该笔借款的本金逾期利息及本金逾期罚息，按照该份《借款合同》约定，本金逾期利息利率为年利率8.5%，本金逾期罚息利率为年利率54%（1‰×360×50%），合计为年利率62.5%。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限.”的规定，本院认定被告泓芸庄服装公司应向原告支付本金逾期利息、逾期罚息，计算方式为：按起诉时一年期贷款市场报价利率四倍，以1,950,000元为基数，从2019年4月15日起算至2020年1月5日，以1250000元为基数，从2020年1月5日起算至2020年1月6日，以550000元为基数，从2020年1月7日起算至付清之日止。 二、关于抵押担保。被告泓芸庄服装公司与被告华蓥发展公司于2018年5月23日签订的《抵押合同》[抵押合同编号：华发投（2018）抵字第014号、华发投（2019）抵字第09号]，同样系合同双方的真实意思表示，亦未违反法律、行政法规的强制性效力性规定，该抵押合同合法有效。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”之规定，原告华蓥发展公司要求就《借款合同》[华发投（2018）借字第022号]的借款本息及实际产生费用对被告泓芸庄服装公司所抵押的财产的实现价值享有优先受偿权的诉讼请求，理由充分，本院予以支持。 三、关于保证。被告泓芸庄服装公司、樊泓与原告华蓥发展公司于2019年5月22日签订的《保证合同》[合同编号：华发投（2018）保字第022号、华发投（2019）保字第014号、华发投（2019）保字第010号]，同样系合同双方的真实意思表示，亦未违反法律、行政法规的强制性效力性规定，该保证合同合法有效，但泓芸庄服装公司为保证合同主合同的借款人，不具备保证人主体资格，其行为实为对主合同的承诺。据此，华发投（2018）保字第022号、华发投（2019）保字第014号，既有保证又有物的担保，根据《中华人民共和国担保法》第十八条第二款“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”，第二十八条第一款“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任”之规定，被告樊泓应当对被告泓芸庄服装公司提供抵押财产（详见抵押登记清单）折价、拍卖、变卖后的价款不足以清偿上述主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等借款人实现债权的一切费用之外的部分承担连带清偿责任。华发投（2019）保字第010号，因原告已解除对被告樊泓所提供的房屋抵押担保，故，担保人樊泓应对《借款合同》[合同编号：华发投（2019）借字第013号]下欠的主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等借款人实现债权的一切费用承担连带清偿责任。 四、关于律师费。原告与二被告在保证合同中对律师费进行了约定，且被告泓芸庄服装公司与四川爱众律师事务所签订诉讼／仲裁代理合同，合同约定律师费代理费为10,000元，且原告已于2020年11月18日向四川爱众律师事务所支付了律师费10,000元，因此原告主张被告支付律师费10,000元的诉讼请求，本院予以支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、第一百八十条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第二十八条第一款，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告华蓥市泓芸庄服装有限公司在本判决生效后十日内向原告华蓥市发展投资集团有限公司归还借款本金1,000,000元、借期内利息30833.33元、逾期利息（以1,000,000元为基数，按照年利率15%，从2020年5月22日起算至付清之日止）及罚息（以当月逾期利息所欠金额为基数，按借款期限内的年利率10%为标准，自当月1日起计算到款项还清之日止），但逾期利息及罚息总和不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍且2019年8月20日后逾期利息及罚息总和不超过全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率四倍； 二、被告华蓥市泓芸庄服装有限公司在本判决生效后十日内向原告华蓥市发展投资集团有限公司归还借款本金550,000元并支付本金逾期利息、逾期罚息（按起诉时一年期贷款市场报价利率四倍，以1,950,000元为基数，从2019年4月15日起算至2020年1月5日，以1,250,000元为基数，从2020年1月5日起算至2020年1月6日，以550,000元为基数，从2020年1月7日起算至付清之日止）； 三、在本判决第一项债权范围内，原告华蓥市发展投资集团有限公司对被告华蓥市泓芸庄服装有限公司提供抵押财产（详见抵押登记清单）在折价、拍卖、变卖后的价款范围内享有优先受偿权； 四、被告樊泓对本判决第一项债务，在华蓥市泓芸庄服装有限公司提供抵押财产（详见抵押登记清单）折价、拍卖、变卖后的价款不足以清偿的部分承担连带清偿责任； 五、被告樊泓对本判决第二项债务承担连带清偿责任； 六、律师代理费10,000元，由被告华蓥市泓芸庄服装有限公司、樊泓共同承担。 如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延期间的债务利息。 案件受理费11,116元，由被告华蓥市泓芸庄服装有限公司、樊泓共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省广安市中级人民法院。 本案判决生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期 履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审 判 员 李学科 二〇二〇年十一月二十七日 法官助理 朱珈仪 书 记 员 左 婕