广东省佛山市禅城区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0604民初24749号原告：佛山农村商业银行股份有限公司，住所地广东省佛山市禅城区******，统一社会信用代码914************916。主要负责人：李川。委托诉讼代理人：罗志锋，广东度明律师事务所律师。委托诉讼代理人：何小燕，广东度明律师事务所律师。被告：马如勇，男，1980年2月2日出生，汉族，住江苏省建湖县**************，身份证号码320************43X。被告：夏琳，女，1979年10月30日出生，汉族，住广东省佛山市南海区*******************，身份证号码420************827。被告：马某1，男，1955年6月8日出生，汉族，住江苏省建湖县**************，身份证号码320************416。被告：佛山市南海步润鞋业有限公司，住所地广东省佛山市南海区里水镇洲村工业区******之二，统一社会信用代码91440605MA4W3MF05X。法定代表人：马某1。原告佛山农村商业银行股份有限公司诉被告马如勇、夏琳、马某1、佛山市南海步润鞋业有限公司（以下简称步润公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月11日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人罗志锋及被告马如勇、夏琳到庭参加诉讼，被告马某1、步润公司经本院合法传唤无正当理由未到庭应诉。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：一、依法判令被告马如勇向原告偿还借款本金1800000元及利息、罚息、复利（暂计至2020年6月21日的利息为49018.84元，罚息为835.74元，复利为0元，从2020年6月22日起至实际清偿之日止按照年利率8.25%计收罚息及复利）；二、依法判令被告马如勇向原告支付原告因实现债权而产生的律师费3000元；三、依法判令原告对被告马如勇、夏琳提供抵押的位于佛山市南海区*******************（不动产登记证明号：粤（2019）佛南不动产证明第013号，房地产权证号：粤（2016）佛南不动产权第0091393-1号、第0091393-2号）的不动产在上述第一、二项确定的债权范围内享有优先受偿权；四、依法判令被告夏琳、马某1、步润公司对被告马如勇的上述第一、二项债务承担连带清偿责任；五、依法判令本案诉讼费用由四被告共同负担。被告马如勇、夏琳辩称：对欠款事实无异议，但罚息过高，律师费不应由我们承担。被告马某1、步润公司未答辩亦未提交证据。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院予以确认并在卷佐证。经审理，本院查明的事实如下：一、合同约定：2019年8月22日，原告与被告马如勇签订《借款合同》，约定：原告同意自2019年8月22日起至2024年8月21日止，在最高借款本金1800000元的额度内向被告马如勇发放贷款。贷款利率为浮动利率，浮动比例为基准利率上浮0%-300%，借款期限在一年（含）以下的，执行本合同利率，不分段计息；借款期限在一年以上的，在借款期限内分段计息，利率调整日为基准利率调整之日的次年1月1日；罚息利率为贷款利率上浮50%，对不能按时支付的利息按罚息利率计收复利。贷款按月结息，到期还本，结息日为每月的第20日。若被告未清偿到期债务构成违约的，原告有权宣布贷款提前到期，要求被告提前偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息、罚息、复利及承担原告为实现债权和担保权而发生的律师费。二、履约情况：2019年8月26日，原告依约向被告马如勇发放了贷款1800000元，借款期限至2020年8月19日。借款借据所载利率为年利率5.5%。被告马如勇于2020年1月21日开始逾期偿还利息，贷款到期后未按时足额偿还本金。三、欠款情况：截至2020年9月8日，被告马如勇尚欠贷款本金1800000元、应收利息64968.84元、拖欠本金的罚息8662.5元、应收利息的罚息1851.12元。四、担保情况：1、抵押。2019年8月22日，原告与被告马如勇、夏琳签订《最高额抵押担保合同》，约定被告马如勇、夏琳提供位于广东省佛山市南海区*******************的房产为原告与被告马如勇自2019年8月22日起至2024年8月21日止签定的一系列主合同项下的全部债务提供最高额本金2606800元的抵押担保，担保范围包括但不限于本金、利息、罚息、复利和律师费等，并办理了抵押登记。若原告对主合同项下的债权拥有本合同项下抵押担保以外的其它担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函等），原告有权仅要求抵押人以抵押物在其担保范围内承担担保责任，且承担担保责任不分先后顺序。2、保证。2019年8月22日，原告与被告夏琳、马某1、步润公司签订《最高额保证担保合同》，约定被告夏琳、马某1、步润公司为原告与被告马如勇自2019年8月22日起至2024年8月21日止签订的一系列主合同项下的全部债务提供最高额本金1800000元的不可撤销的连带责任保证担保，担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利和律师费等，保证期间为主合同债务人履行债务期限届满之日起三年。若原告对主合同项下的债权拥有其它担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函等），原告有权要求保证人在其担保范围内承担担保责任，且承担担保责任不分先后顺序。五、律师费用：为实现本案债权，原告委托广东度明律师事务所代理本案诉讼，《民事委托代理合同》约定律师费采取风险收费，前期律师费3000元。本院认为：被告马如勇向原告借款后未依约履行还款义务，构成违约，现贷款已到期，原告要求被告马如勇偿还拖欠借款本金并支付暂计至2020年9月8日的利息、拖欠本金的罚息、应收利息的罚息（即双方约定的复利）以及承担律师费的诉讼请求成立，本院予以支持。此后至实际清偿之日止的罚息、复利，分别以尚欠本金及尚欠利息为基数按照罚息利率计算。但原告主张的“应收利息的罚息”实际即为“复利”，“复利”一项为重复计算，本院对重复计算的复利不予支持。关于担保责任。1、抵押。涉案房产已依约办理抵押登记，抵押权已设立，借款人被告马如勇未履行到期债务，则原告有权就涉案债权对涉案房产的折价、拍卖或变卖价款享有优先受偿权。2、保证。被告夏琳、马某1、步润公司作为连带责任保证人，对借款人马如勇的案涉债务应承担连带清偿责任，其在承担保证责任以后，有权按照《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定向债务人被告马如勇追偿。3、担保顺位。依照《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，结合涉案担保合同的约定，原告有权决定担保权利实现顺位，要求各担保人承担各自相应担保责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十六条、第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，缺席判决如下：一、被告马如勇于本判决发生法律效力之日起十日内向原告佛山农村商业银行股份有限公司偿还贷款本金1800000元、应收利息64968.84元、拖欠本金的罚息8662.5元、应收利息的罚息1851.12元（暂计至2020年9月8日，此后至实际清偿之日止，罚息以尚欠本金为基数按照年利率8.25%计算，复利以尚欠利息为基数按照年利率8.25%计算）；二、被告马如勇于本判决发生法律效力之日起十日内向原告佛山农村商业银行股份有限公司支付律师费3000元；三、原告佛山农村商业银行股份有限公司就本判决第一、二项确定的全部债权对被告马如勇名下位于广东省佛山市南海区*******************的房产的折价、拍卖或变卖价款享有优先受偿权；四、被告夏琳、马某1、佛山市南海步润鞋业有限公司对本判决第一、二项所确定的债务承担连带清偿责任，并在承担该保证责任后，有权向被告马如勇追偿；五、驳回原告佛山农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10738元，财产保全费5000元，合计15738元，由被告马如勇、夏琳、马某1、佛山市南海步润鞋业有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员 赖 洁二〇二〇年十一月二日书记员 许佳婷