云南省祥云县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）云2923民初1073号 原告：任某1，男，1940年8月14日生，汉族，云南省祥云县人，初中文化，居民，住祥云县。 委托诉讼代理人：李艳婕、朱建科（未到庭），云南正圣律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。 被告：任某2，女，1962年9月10日生，汉族，云南省祥云县人，初中文化，农民，住祥云县。 被告：任某3，女，1964年8月15日生，汉族，云南省祥云县人，初中文化，居民，原住祥云县，现住祥云县。 被告：任某4，男，1967年5月12日生，汉族，云南省祥云县人，小学文化，农民，住祥云县。 被告：任某5，女，1970年10月12日生，汉族，云南省祥云县人，初中文化，农民，住祥云县。 原告任某1诉被告任某2、任某3、任某4、任某5遗嘱继承纠纷一案，本院于2020年5月20日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告任某1及其委托诉讼代理人李艳婕，被告任某2、任某3、任某4、任某5到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。 原告向本院提出如下诉讼请求：一、确认原告于2020年3月23日亲笔书写的《房地产继承凭据》合法有效；二、依法判令原告坐落于祥云县西侧不动产权证号为云（2019）祥云县不动产权第××号房屋的房屋所有权一至三层及该房屋占用范围内的国有土地使用权由被告任某4独自继承，其余被告不再享有继承权。事实和理由：原告与妻子共生育四名子女，分别是任某2、任某3、任某4、任某5。原告的老伴早年间已经过世，三个女儿也已经出嫁。三个女儿出嫁后，原告一直由长子任某4夫妇赡养。原告早年间通过继承取得坐落在祥云县祥城镇北街西侧的祖遗房屋，该房产系原告的个人财产。前几年祥云县人民政府对鼓楼北街进行修复、改造和整治，原告的房屋也在整改范围内，原告因年事已高，没有经济能力重修房屋，只能由长子任某4夫妇四处筹款建成了目前三层砖混结构的房屋一幢。后原告到不动产登记中心办理了（2019）祥云县不动产权第××号不动产权证，系原告单独所有的房产，独用土地面积115.78㎡，专有建筑面积337.12㎡。多年以来，任某4夫妇一直承担着对原告的赡养义务，经原告充分考虑，于2020年3月23日在精神状态良好、清晰的情况下，自愿亲笔书写《房产继承凭据》一份，将其依法取得的单独所有权的云（2019）祥云县不动产权第××号房地产全部指定给长子任某4独自继承，其余子女不再参与该房地产的继承。为避免今后出现纠纷，特提起确认之诉，请求法院支持原告的全部诉讼请求。 被告任某2辩称，其未结过婚，但和原告一直有联系，户口也一直在鼓楼北街××号，当时其爷爷将房子分给原告的时候家中四兄妹均已出生，所以四个兄弟姐妹都拥有一定的房屋份额，就房屋继承的凭据其不认可，其没有在上面签字确认过，其应享有母亲名下房产份额的继承权。原告生病的时候其也出过钱给原告治病，原告和任某4建盖后面的房屋时其没有接到通知，都是房屋建盖好了后才知道的，建房时其未出资。 被告任某3辩称，原告平时的吃穿用度其都会照管，生病时也对原告进行了照顾，不存在不管原告的情况，其对诉争房产的继承凭据没有异议，也从来没有想过要争这个房产的继承权，即使其对诉争房产有份额，也自愿将份额赠予任某4，建房的时候其未出资。 被告任某4辩称，涉案房屋是其一人出资建盖的，原告一直跟其共同生活，任某2确实没有管过原告，涉案房屋的产权证上只有原告的名字，对原告的诉讼请求没有意见，认为原告办理房屋产权证书无需经过四被告的同意，跟四被告均没有关系。 被告任某5辩称，其离婚后带着孩子生活比较艰难，但其一直照顾原告的生活起居，原告住院期间大多也是其照顾，看病的费用也大多由其支付，原告重男轻女，建盖涉案房屋时其未出资。 为证实自己的诉讼主张，原告向法庭提交了如下证据材料：Ａ1、原告的身份证复印件1份，欲证实原告的身份情况和诉讼主体资格；Ａ2、不动产权登记证复印件1份，欲证实房权证号为（2019）祥云县不动产权第××号的房屋系任某1单独所有，登记时间为2009年；Ａ3、房屋继承凭证复印件1份，欲证实2020年3月23日，任某1亲自书写房产继承凭据1份，该凭据属于书面遗嘱。 四被告均未向法庭提交书面证据。 经质证，被告任某2对Ａ1组证据无异议，对Ａ2组证据不予认可，认为分老房子时其母亲尚在世，即使任某1将自己的份额全部给任某4继承，但其应继承母亲应享有的房屋份额，对Ａ3组证据有意见，认为其父亲任某1还在世，继承尚未发生。被告任某5对原告提交的Ａ1、Ａ2组证据均没有意见，认为Ａ3组证据中说其家中三姐妹没有管过原告不属实，其虽然经济困难，但一直在竭尽全力的照顾原告。被告任某4、任某3对原告提交的所有证据均没有意见。 本院审查认为，原告提交的A1、A2、A3组证据来源合法、内容客观真实且与本案具有关联性，本院予以确认并作为本案的定案证据使用。 根据当事人陈述和上述确认的证据，本院确认如下案件事实：原告任某1与妻子杨学芬婚后共生育四名子女，即四被告。1981年，原告任某1通过分家取得位于祥云县的祖遗房屋一处。原告任某1妻子杨学芬于1984年1月过世，现任某1与被告任某4共同生活。 2008年至2009年间，原告任某1与被告任某4共同出资，将分家取得的祖遗房屋拆除后在原地新建房屋一栋，并于2019年取得了（2019）祥云县不动产权第××号的不动产权证书。该不动产权证记载：该房屋坐落于祥云县西侧，权利人任某1单独所有，权利类型为国有建筑用地使用权／房屋（构造物）所有权，共有宗地面积为115.78㎡，房屋建筑面积为337.12㎡（三层）。 2020年3月23日，原告任某1亲笔书写《房产继承凭据》一份，载明：祖遗房屋在祥云县政府确定的文化古城修复整改范围内，需要翻新建盖房屋，政府向其出让了19.2平方米土地，需缴纳费用一万六千四百元。任某1一直跟随任某4生活，任某4夫妇也尽到了赡养义务。任某1决定将其本人合法所有的（2019）祥云县不动产权第××号房屋的房、地产权全部由任某4独自继承。任某1立遗嘱时精神清晰，此遗嘱系任某1本人的真实决定，任何人不得异议。 本院认为，本案中，原告因分家取得祖遗房产权属，现该祖遗房产已灭失，原告与被告任某4出资在祖遗房产原有位置及向政府购买的部分土地上新建房屋，依照（2019）祥云县不动产权第××号的不动产权证书载明，原告取得该房屋的单独所有权和国有建筑用地使用权。被告任某2关于其应对案涉房屋享有一定房权份额的答辩意见，与在案证据相悖，其亦未向法庭举证证明该主张，故该答辩意见，本院不予采信。 《中华人民共和国继承法》第十六条之规定：“公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。”该法第十七条规定：“自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。”现原告在其精神清晰的情况下亲笔书写遗嘱一份，系自书遗嘱，载明将其所有的（2019）祥云县不动产权第××号房屋指定由法定继承人中被告任某4一人继承，系其真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，故原告关于要求确认其于2020年3月23日书写的《房产继承凭据》合法有效的诉讼请求，本院予以支持。 关于原告要求确定（2019）祥云县不动产权第××号的房屋由被告任某4独自享有继承权，其余被告不再享有继承权的诉讼请求。依照《中华人民共和国继承法》第二条之规定：“继承从被继承人死亡时开始”，本案中，原告虽立下一份遗嘱，但尚未过世，继承并未开始，在继承未开始的情况下，无法确定该房屋由被告任某4独自享有继承权，故该诉讼请求，本院不予支持。 案经合议庭评议，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第十六条、第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下： 一、确认原告任某1于2020年3月23日书写的《房产继承凭据》合法有效； 二、驳回原告任某1的其他诉讼请求。 案件受理费人民币100元，由原告任某1负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省大理白族自治州中级人民法院。 审 判 长  杨茂林 人民陪审员  孙志丽 人民陪审员  杨利梅 二〇二〇年十一月十七日 法官 助理  吴建荣 书 记 员  苏语涵