广西壮族自治区贺州市八步区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）桂1102执恢366号之二 申请执行人：广西贺州桂东农村合作银行，住所地：贺州市。 法定代表人：曾建华，董事长。 委托诉讼代理人：陈志胜，广西卓秀律师事务所律师。 委托诉讼代理人：高灵，广西卓秀律师事务所律师。 被执行人：梧州市润东农业科技有限公司，住所地：梧州市。 法定代表人：王泽辉。 被执行人：梧州市红宝石贸易有限公司，住所地：梧州市。 法定代表人：王泽辉。 被执行人：桂林晶都投资集团有限公司，住所地：临桂县。 法定代表人：王泽辉。 被执行人：梧州市天街旅游文化有限公司，住所地：梧州市。 法定代表人：王泽辉。 被执行人：梧州市绿林市场开发有限公司，住所地：梧州市。 法定代表人：苏一村。 被执行人:王泽辉，男，1953年6月3日出生，汉族，住广西贺州市八步区。 被执行人:曾庆玲，女，1954年1月10日出生，汉族，住广西桂林市秀峰区。 被执行人：苏一村，男，1962年11月1日出生，汉族，住广西贺州市八步区。 被执行人：曾庆霞，女，1964年4月9日出生，汉族，住广西贺州市八步区。 被执行人：曹家祥，男，1988年4月3日出生，汉族，住广西贺州市八步区。 上列被执行人的委托诉讼代理人：黄以忠，广西汇豪律师事务所律师。 申请执行人广西贺州桂东农村合作银行与被执行人梧州市润东农业科技有限公司、梧州市红宝石贸易有限公司、桂林晶都投资集团有限公司、梧州市天街旅游文化有限公司、梧州市绿林市场开发有限公司、王泽辉、曾庆玲、苏一村、曾庆霞、曹家祥借款合同纠纷一案，贺州市中级人民法院作出的（2019）桂11民初9号民事判决书、（2019）桂11民初10号民事判决书及本院作出的（2019）桂1102民初896号民事判决书、（2019）桂1102民初898号民事判决书均已生效，由于被执行人梧州市润东农业科技有限公司、梧州市红宝石贸易有限公司、桂林晶都投资集团有限公司、梧州市天街旅游文化有限公司、梧州市绿林市场开发有限公司、王泽辉、曾庆玲、苏一村、曾庆霞、曹家祥没有履行民事判决书所确定的义务，申请执行人于2020年9月30日向本院申请强制执行，请求执行：一、被告梧州市润东农业科技有限公司归还原告广西贺州桂东农村合作银行贷款利息（利息计算：①从2014年9月30日起算至2019年3月20日止，欠利息、复利、罚息合计1758235.03元；②从2019年3月21日起至被告还清之日止，不按期偿付贷款利息，按中国人民银行规定计收复利）。二、被告梧州市润东农业科技有限公司归还原告广西贺州桂东农村合作银行贷款本金3000万元及相应利息（利息计算：①从2018年1月15日起算至2019年3月20日止，尚欠利息、复利合计1704332.47元；②从2019年3月21日起至被告还清之日止，按照贷款的金额及实际天数计算，在贷款执行利率基础上上浮50％计收罚息。③从2019年3月21日起至被告还清之日止，不按期偿付贷款利息，按中国人民银行规定计收复利）。三、被告梧州市润东农业科技有限公司赔偿原告广西贺州桂东农村合作银行为实现债权而产生的律师代理费损失32000元。四、原告广西贺州桂东农村合作银行对被告梧州市红宝石贸易有限公司名下位于梧州市自行车库、负一层车库、一层商业服务用房［建筑面积11458.68平方米、土地面积1569.40平方米、房产证号：梧房权证蝶山区字第××号、土地证号：梧国用（2013）第&tim**;×号］折价、拍卖、变卖所得价款在本判决第一、二、三、七项范围内享有优先受偿的权利。五、被告王泽辉对本判决第一、二、三项债务承担连带清偿责任。六、被告梧州市红宝石贸易有限公司、桂林晶都投资集团有限公司、梧州市天街旅游文化有限公司、梧州市绿林市场开发有限公司、曾庆玲、苏一村、曾庆霞、曹家祥对本判决第二、三项债务承担连带清偿责任。七、本案受理费200370元，由被告梧州市润东农业科技有限公司、梧州市红宝石贸易有限公司、桂林晶都投资集团有限公司、梧州市天街旅游文化有限公司、梧州市绿林市场开发有限公司、王泽辉、曾庆玲、苏一村、曾庆霞、曹家祥共同负担。上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行；八、被告履行上述生效民事判决书确定义务。本院依法受理。 在本案执行过程中，本院依法采取了下列措施： 一、向被执行人发出执行通知书，报告财产令，但被执行人未报告财产及履行义务； 二、通过执行网络查控系统向金融机构、车辆登记机构、证券机构、工商登记机构、网络支付机构、自然资源部发出查询通知，查询被执行人名下的财产，未发现被执行人有可供执行的财产。 三、向贺州市、梧州市不动产登记中心、贺州市、梧州市自然资源局、向北部湾财产保险股份有限公司贺州分公司等发出查询通知，查询被执行人金融理财产品、收益类保险、股息分红情况，查到被执行人梧州市红宝石贸易有限公司名下位于（一）、梧州市西堤二路30号负一层1.2.3号自行车库、负一层车库、一层商业服务用房【房屋所有权证号：梧房权证蝶山区字第××号、土地使用权证号：梧国用（2013）第××号】；（二）、梧州市西堤二路30号二层商业服务用房【房产证号：梧房权证蝶山区字第××号，土地证号：梧国用（2013）第&tim**;×号】；（三）、梧州市西堤二路30号三层商业服务用房【房产证号：梧房权证蝶山区字第××号，土地证号：梧国用（2013）第&tim**;×号】，本院以（2019）桂1102执1970号之二执行裁定书查封了上述不动产。本案在执行过程中，通过网络拍卖平台对被执行人梧州市红宝石贸易有限公司名下位于（一）、梧州市西堤二路30号负一层1.2.3号自行车库、负一层车库、一层商业服务用房【房屋所有权证号：梧房权证蝶山区字第××号、土地使用权证号：梧国用（2013）第××号】；（二）、梧州市西堤二路30号二层商业服务用房【房产证号：梧房权证蝶山区字第××号，土地证号：梧国用（2013）第&tim**;×号】；（三）、梧州市西堤二路30号三层商业服务用房【房产证号：梧房权证蝶山区字第××号，土地证号：梧国用（2013）第&tim**;×号】已依法进行第一次、第二次拍卖，均因无人参拍而全部流拍，申请执行人申请： （1）申请执行人申请对上述拍卖财产中的梧州市西堤二路30号负一层1.2.3号自行车库、负一层车库、一层商业服务用房【房屋所有权证号：梧房权证蝶山区字第××号、土地使用权证号：梧国用（2013）第××号】按第二次拍卖流拍底价40022878元、梧州市西堤二路30号三层商业服务用房【房产证号：梧房权证蝶山区字第××号，土地证号：梧国用（2013）第&tim**;×号】按第二次拍卖流拍底价23641267元，合计63664145元以物抵债给申请执行人等额抵偿被执行人债务； （2）本案拍卖的梧州市西堤二路30号二层商业服务用房【房产证号：梧房权证蝶山区字第××号，土地证号：梧国用（2013）第&tim**;×号】在梧州市不动产登记服务中心有三次抵押登记，申请执行人（抵押权人）为第一位和第三位，抵押权人广西昭平农村合作商业银行股份有限公司为第二位。现申请执行人与抵押权人广西昭平农村合作商业银行股份有限公司申请将梧州市西堤二路30号二层商业服务用房【房产证号：梧房权证蝶山区字第××号，土地证号：梧国用（2013）第&tim**;×号】以第二次拍卖保留价21937445元以物抵债给申请执行人与抵押权人广西昭平农村合作商业银行股份有限公司等额抵偿被执行人债务，抵债金额按照申请人广西贺州桂东农村合作银行与抵押权人广西昭平农村合作商业银行股份有限公司所占流拍标的物的债权比例确定（抵押担保债权／合计担保债权＊流拍价格），其中申请执行人广西贺州桂东农村合作银行债权比例53.57%抵债金额为11752203元，抵押权人广西昭平农村合作商业银行股份有限公司债权比例46.43%抵债金额为10185242元。除此之外，未发现其他可供执行的财产； 四、经向被执行人居住地进行调查和了解，但未发现被执行人有可供执行的财产； 五、已向被执行人发出限制消费令。 本院已将案件的执行情况、财产调查措施、被执行人的财产情况、终结本次执行程序的依据等情况记录存档。本案申请执行人的债权除抵债部分外，其余债权未能实现。 本院认为，经穷尽财产调查措施，本案被执行人除了上述暂时无法处置的以物抵债给申请执行人等额抵偿被执行人债务的财产外，目前没有其他可供执行的财产,本次执行程序无法继续，应当终结本次执行程序。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以向本院或其他有管辖权的人民法院申请恢复执行，申请执行人申请恢复执行不受执行时效期间的限制，被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。 本裁定送达后即发生法律效力。 审判长  陈甫欢 审判员  袁好新 审判员  黄月岸 二〇二〇年十一月二十七日 书记员  李远鹏