福建省厦门市湖里区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0206民初10156号 原告：天下行租车有限公司，住所地中国（福建）自由贸易试验区厦门片区（保税区）象兴一路**宝象国际商务中心****。 法定代表人：杨峰，该公司总经理。 委托诉讼代理人：陈碧云，福建唯灿律师事务所律师。 被告：许文生，男，1962年9月20日出生，汉族，住福建省龙海市。 委托诉讼代理人：许群生（系被告许文生弟弟），男，1966年1月17日出生，汉族，住福建省漳州市芗城区。 原告天下行租车有限公司(以下简称天下行公司)与被告许文生车辆租赁合同纠纷一案，本院于2020年9月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告天下行公司的委托诉讼代理人陈碧云、被告许文生及其委托诉讼代理人许群生到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 天下行公司的诉讼请求：1.许文生向天下行公司支付拖欠租金1450元；2.许文生向天下行公司支付提前解除合同违约金24360元；3.许文生承担天下行公司为本案支出的律师费1300元。 案件事实 本院查明的事实如下： 一、《车辆长期租赁合同》及《实施细则》签订时间：2017年12月19日。 二、出租方：天下行租车有限公司。 三、承租方：许文生。 四、租赁物：车辆型号为昌河Ｑ252017款1.5Ｌ自动乐慧版，车架号为ＬＫＣＡＡ2ＡＤ2ＨＣ507674，发动机号ＤＡ04Ｈ021413，车牌号为闽ＤＪ××××。 五、租赁期限：租期36期，自2017年12月19日起至2020年12月18日止。 六、租金总额：104400元。 七、租金支付：分36期支付租金，每期租金还款日为每月12日，第1期租金2900元，第2期至第35期每期租金2900元，第36期租金2900元。 八、保证金金额：2900元。 九、租赁物交付及验收时间：2017年12月19日。 十、已支付款项：前8期租金合计23200元，租金支付至2018年8月18日。 十一、车辆收回时间：2018年9月3日，天下行公司自行收回。 十二、律师费：天下行公司为本案诉讼支出律师费1300元。 十三、逾期付款违约责任的约定：许文生未按时支付当期租金的，天下行公司有权单方解除合同，收回车辆，许文生应按合同未履行期间总租金的30%赔偿损失；许文生违约，应承担天下行公司支出的律师费等费用。 争点分析 一、关于合同效力和解除。 本院认为，本案系车辆租赁合同纠纷。天下行公司与许文生签订的《车辆长期租赁合同》及《实施细则》系双方当事人真实意思表示，且内容与形式均不违反强制性规定，应认定为合法有效，双方均应依约履行合同各项权利义务。许文生主张天下行以欺诈手段订立合同，没有证据证明，本院不予采信。许文生主张租金总额过高,合同约定的权利义务显失公平。本院认为,一方当事人利用优势或者利用对方没有经验,致使双方的权利义务明显违反公平、等价有偿原则的,可以认定为显失公平。许文生并未就己方没有经验或天下行公司利用优势签订合同进行举证,亦未提供相关证据证明其曾因涉案合同约定显失公平而主张过变更或撤销,且许文生前期均按照合同约定的租金标准履行过数期租金给付义务,故本院认为涉案合同应为双方真实意思表示,双方均应遵照履行。天下行公司已依约交付租赁车辆，许文生应按约定支付租金。天下行公司自认许文生支付了8期租金，许文生未举证证明其按合同约定支付剩余租金，已构成违约，符合天下行公司可以解除合同的情形。天下行公司有权依照合同约定收回租赁车辆、解除合同并要求许文生支付违约金等。租赁车辆已经于2018年9月3日收回，双方之间的合同关系已经实际解除。 二、关于拖欠租金和解除合同违约金。 许文生占有使用车辆，应向天下行公司支付租金，故天下行公司主张许文生支付2018年8月19日至车辆收回之日即2018年9月3日期间的租金1450元，有事实和法律依据，本院予以支持。关于解除合同违约金，许文生抗辩违约金过高，综合考虑实际租赁期限、许文生已支付款项金额，天下行公司主张按全部未履行期间总租金的30%支付解除合同违约金畸高，许文生该项抗辩意见有事实依据，本院予以采纳。本院以实际损失为基础，兼顾本案合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期可得利益等综合因素，对天下行公司主张的违约金按未履行期间总租金79750元（104400-23200-1450）的20%计算解除合同违约金15950元予以支持，对其主张的超过部分，不予支持。 三、关于律师费。 天下行公司主张许文生支付其因本案支出的律师费1300元，符合双方约定，亦有相应的合同及票据为证，应予支持。 综上所述，许文生应向天下行公司支付租金1450元、解除合同违约金15950元、律师费1300元，共计18700元。天下行公司自认许文生交纳保证金2900元，许文生交纳的保证金应用于抵扣其应向天下行公司支付的上述款项，经抵扣，许文生还应向天下行公司支付15800元。 裁判结果 依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下： 一、许文生于本判决生效之日起十日内向天下行租车有限公司支付15800元； 二、驳回天下行租车有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费477.75元，减半收取计238.88元，由天下行租车有限公司负担99.66元，许文生负担139.22元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。 审判员  林婧雯 二〇二〇年十一月一日 书记员  林昕颖 附页： 本案适用的法律、司法解释条文： 《中华人民共和国合同法》 第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 本案执行申请提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。