河北省尚义县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0725民初650号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司尚义县支行，住所地河北省张家口市尚义县南壕堑镇太平南路。 法定代表人：李志刚，该支行行长。 委托诉讼代理人：边泽泱。 委托诉讼代理人：吴枫。 被告：董晓玲，女，1964年2月16日出生，汉族，住河北省张家口市尚义县。 被告：吴建，男，1964年5月23日出生，汉族，住河北省张家口市尚义县。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司尚义县支行与被告董晓玲、吴建金融借款合同纠纷一案，本院于2020年10月19日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司尚义县支行委托诉讼代理人吴枫到庭参加诉讼，被告董晓玲、吴建经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 —2— 中国邮政储蓄银行股份有限公司尚义县支行向本院提出诉讼请求：1、判令二被告共同偿还借款本金240180.79元，截至2020年8月26日的利息、罚息14249.05元及之后的利息、罚息（按照合同约定计算至实际清偿之日）。2、二被告以其抵押的位于张家口市尚义县房产承担抵押担保责任，原告享有优先受偿权。3、诉讼费等全部费用由二被告承担。庭审中，原告明确从2020年8月27日起到实际清偿之日的利息罚息，分别为按本金9378.72元、年利率10.2375%；本金59809.78元、年利率11.0438%；本金46295.35元、年利率11.0438%；本金124696.94元、年利率9.88%计算。事实和理由：2013年12月25日，原告与董晓玲签订《个人额度借款合同》，约定原告向被告提供369000元的可循环使用贷款用于进货，额度存续期最长10年，自2013年12月25日至2023年12月25日。在额度支用期内，董晓玲可以循环使用上述额度。本合同项下所有贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，最低上浮30%，本合同项下单笔贷款利率在《个人额度借款支用单》中约定。对于被告未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款本金，原告有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息；对不能按时支付的利息，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息。罚息利率在上述约定的贷款利率基础上加收50%确定。如被告未按期支付与原告有关 —3— 的到期未清除债务，包括但不限于本合同以及相关协议、文件、支用单约定的本息及其他费用的即构成违约，原告有权单方解除合同，宣布直接或间接源于本合同的一切债务提前到期，并要求被告全部清偿。上述协议发生于二被告婚姻关系存续期间，且被告吴建亦签字确认了该借款，该笔债务为夫妻共同债务，依法二被告对该笔借款应承担共同偿还责任。为确保董晓玲与原告签订的借款合同的履行，董晓玲与原告签订了《个人最高额抵押合同》，约定被告吴建自愿以其尚房他权证南私字第7250号房屋为原告与董晓玲签订《个人额度借款合同》项下债务提供最高额抵押担保。合同签订后，原告分别于2015年8月24日向董晓玲发放贷款55000元，借款期限60个月，从2015年8月24日至2020年8月24日，年利率6.825%；于2016年10月27日向董晓玲发放贷款140000元，借款期限60个月，从2016年10月27日至2021年10月27日，年利率7.3625%；于2017年7月30日向董晓玲发放贷款80000元，借款期限60个月，从2017年7月30日至2022年7月30日，年利率7.3625%；于2018年9月19日向董晓玲发放贷款156000元，借款期限60个月，从2018年9月19日至2023年9月19日，年利率7.6%。但被告均未按约定履行还款义务，经原告多次催要，被告仍未履行。 董晓玲、吴建在法定期限内未提交书面答辩状。 经审理认定事实如下：2013年12月25日，原告与董晓 —4— 玲签订《个人额度借款合同》，约定原告向被告提供369000元的可循环使用贷款用于经营使用，额度存续期最长10年，自2013年12月25日至2023年12月25日。在额度支用期内，董晓玲可以循环使用上述额度。本合同项下所有贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，最低上浮30%，本合同项下单笔贷款利率在《个人额度借款支用单》中约定。对于董晓玲未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款本金，原告有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息；对不能按时支付的利息，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息。罚息利率在上述约定的贷款利率基础上加收50%确定。还款方式为按月等额本息还款法。如董晓玲未按期支付与原告有关的到期未清除债务，包括但不限于本合同以及相关协议、文件、支用单约定的本息及其他费用的即构成违约，原告有权单方解除合同，宣布直接或间接源于本合同的一切债务提前到期，并要求董晓玲全部清偿。同日，二被告与原告签订了《个人最高额抵押合同》，约定二被告自愿以其坐落于尚义县尚房权证南私字第××号房屋为原告与董晓玲签订《个人额度借款合同》项下债务提供369000元的最高额抵押担保，并办理抵押登记。合同签订后，原告于2015年8月24日向董晓玲发放贷款55000元，借款期限60个月，从2015年8月24日至2020年8月24日，正常年利率6.825%，逾期年利 —5— 率10.2375%，截至2020年8月26日董晓玲共计归还原告借款本金45621.28元、利息8978元，欠原告借款本金9378.72元、利息550.09元未归还；原告于2016年10月27日向董晓玲发放贷款140000元，借款期限60个月，从2016年10月27日至2021年10月27日，正常年利率7.3625%，逾期年利率11.0438%，截至2020年8月26日董晓玲共计归还原告借款本金80190.22元、利息23298.39元，欠原告借款本金59809.78元、利息3693.24元未归还；原告于2017年7月30日向董晓玲发放贷款80000元，借款期限60个月，从2017年7月30日至2022年7月30日，正常年利率7.3625%，逾期年利率11.0438%，截至2020年8月26日董晓玲共计归还原告借款本金33704.65元、利息11051.78元，欠原告借款本金46295.35元、利息2763.16元未归还；原告于2018年9月19日向董晓玲发放贷款156000元，借款期限60个月，从2018年9月19日至2023年9月19日，正常年利率7.6%，逾期年利率9.88%，截至2020年8月26日董晓玲共计归还原告借款本金31303.06元、利息13006.01元，欠原告借款本金124696.94元、利息7242.56元未归还。上述借款被告均未按约定履行还款义务，经原告多次催要，被告仍未履行。董晓玲、吴建是夫妻关系，该借款发生于董晓玲、吴建婚姻关系存续期间。 以上事实有《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》、房产证、房屋他项权证、个人额度借款支用单、个人贷款 —6— 发放单、个人贷款借据、结婚证、尚义县民政局婚姻登记处证明、个人贷款还款流水清单、欠款证明等予以证实。 本院认为，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司尚义县支行与被告董晓玲签订的借款合同以及与被告吴建签订的抵押合同均是当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，为有效合同，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，未全面履行合同义务应当承担相应的责任。原告以被告连续违约为由，根据合同约定宣布所有债务提前到期，要求被告全部清偿的主张，本院予以支持。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司尚义县支行要求被告董晓玲归还借款本金240180.79元及相应利息的主张，符合法律规定，本院予以支持。该借款产生于被告董晓玲、吴建婚姻关系存续期间，且用于共同经营使用，故被告吴建应承担共同还款责任。因该借款约定最高额抵押担保，故原告对抵押物在最高额限度内享有优先受偿权。 根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告董晓玲、吴建于本判决生效后十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司尚义县支行借款本金240180.79元、截至2020年8月26日的利息罚息14249.05元以及从2020年8月27日起到实际给付之日止的利息（分别按本金 —7— 9378.72元、年利率10.2375%，本金59809.78元、年利率11.0438%，本金46295.35元、年利率11.0438%，本金124696.94元、年利率9.88%计算）。 二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司尚义县支行就上述款项对尚房权证南私字第××号房屋在369000元限度内享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5117元，减半收取计2558.50元，由被告董晓玲、吴建负担，并于本判决生效后十日内交纳。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省张家口市中级人民法院。 审判员 杨 宏 二〇二〇年十一月二十日 书记员 李丽雯 —8— 附相关法律条文 《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。