贵州省贵阳市花溪区人民法院民 事 判 决 书（2020）黔0111民初5341号原告：刘小芳，女，1980年1月5日出生，汉族，住湖北省石首市。被告：贵州双臣装饰工程有限公司，住所广西省合浦县公馆镇廖屋村委会马兰塘村**。法定代表人：廖健棠。原告刘小芳与被告与被告贵州双臣装饰工程有限公司（以下简称双臣公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年4月28日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理，原告刘小芳到庭参加诉讼，被告贵州双臣装饰工程有限公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，现本案已审理终结。原告刘小芳向本院提出诉讼请求：1.判令被告退原告未完成的装修工程款22909元;2.盘踞被告承担原告因被告违约造成的损失约5000元；3.本案的诉讼费由被告承担。事实和理由：2019年10月11日，原、被告签订《家庭居室装饰装修工程施工合同》，约定由被告承包原告所属的位于贵阳市花溪区内装修施工工程，工期期限90天，从2019年10月13日开工至2020年1月12日竣工，总工程款为63000元。双方约定的付款方式是四期支付，每一期都是相应部分工程验收合格之后再由原告付款，后来原告找到齐家网平台，想通过这一平台来支付工程款，但总工程款不变，付款的期限亦未便，只是每一期的金额有所变更。原告按照和齐家网协议支付了首期款25200元，二期款12600元，中期款期款18900元以及尾款6300元，到2019年11月21日支付了所有的款项。被告按照合同约定进行施工，但是在施工的过程中，当原告询问被告工程进度时，被告只是敷衍，说是完成了基础部分，但并未向原告说明工程的详细进度。2020年1月，被告突然向原告及其他大唐果业主发出公告，声称公司现在资金无法周转，并且有负债情况，让业主们统计好自己的损失，再向被告聘请的律师申报相应的债权，由被告按照法律规定进行赔偿，然而一直没有律师来通知原告及其他业主，被告携款逃跑了。原告所属房屋目前的装修情况，按照被告的价格标准，经工程人员统计，目前未完成室内装修工程（包括地板、衣柜、防盗窗、防盗网以及封窗、橱柜等），工程款总计为26709元，加上没有计算在内的洗手台以及花洒计算后，总计工程款为30709元。同时，被告在合同中约定要赠送的热水器、冰箱、电视、燃气灶、以及抽油烟机等电器共计价值为4800元。因为齐家网退还二期款12600元，因此被告未完成合同约定的装修款为22909元。根据《合同法》第十三条之规定，被告应当赔偿原告因被告违约而受到的损失，原告装修房屋是为了将其出租以获得租金，被告违约使原告损失了本可以获得的租金约5000元。原告为主张权利，诉至人民法院，诉请如前。被告双臣公司未到庭，亦未答辩。本院经审理认定事实如下：2019年10月11日，被告与原告签订《家庭居室装饰装修工程施工合同》，由被告对位于贵州省贵阳市花溪区小河大唐果1栋2单元21-3房屋（67平方米）进行装修，合同主要内容：1.工程期限为90日，开工时间以实际动工日为准，竣工时间以实际验收计；2.工程总价款为63,000元；3.工程款分四期支付；4.合同签订后，任何一方无故要求解除合同的，须按照合同工程在造价金额的20%赔偿对方违约金；5.赠送洗衣机、热水器、冰箱、电视机、燃气灶、抽油烟机。同时，合同对其他事宜进行了约定。被告制作案涉装修的月算表，该表载明：封窗5,120元、防盗窗1,540元、主卧衣柜柜体2,851.2元、主卧衣柜普通移门1,684.8元、次卧衣柜柜体1,900.8元、次卧衣柜普通移门1,123.2元、橱柜地柜661.5元、橱柜吊柜360元。该表中并未对原告主张的扣板及赠送的电器表明价值。2019年10月13日，刘小芳（甲方/用户）、双臣公司（乙方/装修公司）、上海齐煜信息科技有限公司（丙方/监管方）签订《齐家保三方协议》，约定丙方对甲乙双方装修进行监管并通过其平台进行结算，款项具体支付如下：本协议签订当日支付25,200元、水电12,600元、泥木18,900元、油漆6,300元、履约保证金12,600元在条件满足后支付，上述款项在验收前甲方应当支付至丙方，验收合格后由丙方支付至乙方。原告于协议签订当日支付25,200元、10月26日支付3,150元、10月27日支付9,450元、11月13日支付18,900元、11月21日支付6,300元。丙方收到上述款项后，除12,600元的质保金未支付被告外，其余款项已全部支付。被告对案涉房屋进行部分装修后停止，原告于2020年1月收到以被告名义发布的《公告》，该公告载明“一、自2019年12月以来，我积极面对困境，代表公司一直奔走于贵阳南宁两地，负责协商和处理公司运作的相关事宜，主要是核实公司资产及负债情况、协调股东融资以清偿债务。这两项工作正在进行中，我现在正逐一联系供应商、工人和业主对接，核实欠款情况。相关事宜的阶段性成果会及时向各位通报。二、由于工程进度进展情况不同，业主这块比较复杂，请业主朋友们先行统计好自己的损失，包括支付款项、完成的情况、对接的项目经理及工人、能拍一下自家工地，方便后续我与各位业主联系时的核算及具体工作的对接整理。三、在确认明确资产、负债情况、公司股东协会协商拿出解决方案，我会第一时间通报各位业主，并听取各位业主的意见。公司将聘请律师通知所有债权人申报债权，按相关法律规定清偿各位”。公告出具后，双臣公司并未与原告联系。被告职工肖强向原告出具《证明》，该证明载明“贵州双臣装饰有限公司现有工地小河大唐果1栋2103号，现已完成基础装修工程项目，剩余主材料部分：1.衣柜、橱柜、门、封窗、扣板、赠送电器洗衣机、冰箱、油烟机、电视、灶、还有收尾工程未完成，业主以向人民法院提起诉讼，此部分工程款项后期经核算由装修单位贵州双臣装饰有限公司退还业主刘小芳，退还部分以实际结算单为准”。此后，原告与上海齐煜信息科技有限公司联系，退还了质保金12,600元。原告为维护其合法权益，遂诉至本院诉请如前。另，原告陈述案涉房屋主要用于租赁，案涉房屋已另找人完成装修，而案涉装修合同约定的完工时间为2020年1月13日，但被告至2020年8月才将案涉房屋出租，其租赁后的租金为每月1,400元，据此共计向被告酌情主张损失为5,000元。上述事实，有当事人陈述、《家庭居室装饰装修工程施工合同》《齐家保三方协议》、预算书、支付明细、收款收据、平台聊天记录、证明等证据收集在卷，并业经质证，可以作为认定本案事实的依据。本院认为，原、被告订立装饰装修合同，未违反法律禁止性规定，合法有效。双方均应秉持诚实，恪守承诺，全面履行合同。被告未按合同要求对原告房屋进行装修，在履行期限届满前明确表示不履行合同的主要义务，合同目的已经不能实现，原告现要求其退还未完成工程项目的款项，本院予以支持。对于未完成的装修项目，原告主张包括地板、衣柜、防盗窗、防盗网、封窗、橱柜、房门、扣板、赠送物品等，结合双臣公司肖强出具证明载明的衣柜、橱柜、门、封窗、扣板、赠送电器洗衣机、冰箱、油烟机、电视、灶及收尾工程，可以认定原告主张的项目与实际相符。预算书中载明封窗5,120元、防盗窗1,540元、主卧衣柜柜体2,851.2元、主卧衣柜普通移门1,684.8元、次卧衣柜柜体1900.8元、次卧衣柜普通移门1,123.2元、橱柜地柜661.5元、橱柜吊柜360元，该部分未完成的工程价款合计15,241.5元，本院予以确认。但原告主张的其余部分，预算书并未明确标明价款，其亦未提交证据证实该部分的价款，应当承担举证不能的后果，本院不予支持。原告已经实际收回装修款12,600元，扣除该部分后，本院予以支持2,641.5元。关于原告主张损失5,000元的请求，原告虽未提交证据证实被告未履行完毕装修对其造成的损失金额，但结合本案事实，被告的行为确实给原告造成了一定损失，且原告主张的损失亦在双方约定的违约金（合同价款20%）范围内，本院予以支持。被告经本院合法传唤后，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视其放弃诉讼权利，不影响本院依据已查明的事实作出判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零八条，第一百一十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告贵州双臣装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告刘小芳支付的装修工程款2,641.5元；二、被告贵州双臣装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日支付原告刘小芳损失5,000元；三、驳回原告刘小芳的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，由被告贵州双臣装饰工程有限公司负担。本判决为终审判决。审 判 员 王珏二〇二〇年十一月十七日法官助理 犹伟书 记 员 胡兰