河北省石家庄市长安区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0102民初7710号 原告：华夏银行股份有限公司石家庄广安街支行，住所地：石家庄长安区广安街**。 负责人：鞠守勇，行长。 委托诉讼代理人：林金锋、牛蕊，河北太平洋世纪律师事务所律师。 被告：赵县顺达农业生产资料有限公司，，住所地：赵县范庄镇范庄村 法定代表人：李某法，总经理。 被告：李某法，男，1959年12月16日出生，汉族，住河北省石家庄市赵县。 被告：安某英，女，1960年4月20日出生，汉族，住河北省石家庄市赵县。 以上三人委托诉讼代理人：温苗苗，河北长征律师事务所律师。 被告：安平县恒祥铁艺金属护栏有限公司，，住所地：安平县南张沃村北500米处正饶路南侧）。 法定代表人：李国强，执行董事。 原告华夏银行股份有限公司石家庄广安街支行（以下简称华夏银行广安支行）与被告赵县顺达农业生产资料有限公司（以下简称顺达农业公司）、李某法、安某英、安平县恒祥铁艺金属护栏有限公司（以下简称恒祥公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月25日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告华夏银行广安支行的委托诉讼代理人林金锋、牛蕊、被告顺达农业公司、李某法、安某英之共同委托诉讼代理人温苗苗到庭参加诉讼，被告恒祥公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告华夏银行广安支行向本院提出如下诉讼请求：一、依法判令被告顺达农业公司立即偿还原告借款本金2350万元，并向原告支付利息、罚息（逾期利息）、欠息复利和罚息复利（分别按每笔拖欠的借款本金为基数，自拖欠之日起至实际清偿之日止，按各方签署的《展期协议》约定的借款利率支付利息和欠息复利；并按照前述借款利率的150%支付逾期利息及罚息复利。暂计算至2020年7月1日被告顺达农业公司拖欠原告利息732008.15元、罚息（逾期利息）312550.00元、欠息复利19429.63元、罚息复利827.37元，拖欠本息合计24564815.15元）。二、依法判令被告恒祥公司、李某法、安某英对被告顺达农业公司偿还原告上述债务承担连带清偿责任。三、依法判定原告对被告李某法抵押给原告的土地使用权和房产（土地证号：赵国用（99）字第&tim**;×号、房产证号：赵房权证范字第××号）拍卖、变卖所得价款（在499万元借款本金和相应利息、罚息、欠息复利、罚息复利、违约金、损害赔偿金及实现该债权、抵押权的费用范围内）享有优先受偿的权利。四、本案案件受理费、财产保全申请费、财产保全担保费、公告费和其他费用由四被告承担。事实与理由：2018年6月4日被告顺达农业公司与原告签订了编号分别为ＳＪＺ0310120180026的《流动资金借款合同》和编号为ＳＪＺ0310120180027的《流动资金借款合同》，被告顺达农业公司向原告借款两笔，借款金额分别为499万元和1901万元，借款期限均为壹年，自2018年6月4日起至2019年6月3日止，年利率为6.525%，按月结息，付息日为每月的20日，最后一次付息日为合同到期日，2019年6月3日一次还本。同日，被告李某法与原告签订编号为ＳＪＺ03（高抵）20180026-21的《个人最高额抵押合同》，约定李某法将其名下坐落于赵县xxx的土地使用权和房产抵押给原告，为被告顺达农业公司向原告在2018年6月4日起至2019年6月3日期间借款而发生的主合同项下债权本金、利息、罚息、复利、费用等提供抵押担保。2018年6月5日双方办理抵押登记，抵押担保的最高主债权金额为499万元，被告安某英作为抵押物共有人签署了《抵押物／质物共有人承诺书》。2018年6月6日，被告恒祥铁艺公司与原告签订了编号为ＳＪＺ03（高保）20180026-11的《最高额保证合同》；2018年6月4日，被告李某法与原告签订了编号为ＳＪＺ03（高保）20180026-12的《个人最高额保证合同》，被告安某英与原告签订了编号为ＳＪＺ03（高保）20180026-13的《个人最高额保证合同》，三被告作为保证人分别与原告约定，为被告顺达农业公司向原告在2018年6月4日起至2019年6月3日期间借款而发生的主合同项下债权本金、利息、罚息、复利、费用等提供连带责任保证，分别担保的最高主债权金额为2400万元。2018年6月6日，原告按约定向被告顺达农业公司发放上述2笔贷款，共计2400万元。由于被告顺达农业公司流动资金紧张，四被告共同申请上述借款展期。2019年5月30日四被告与原告分别共同签订了编号为ＳＪＺ0310120190011的《展期协议》和编号为ＳＪＺ0310120190012的《展期协议》，约定上述两笔借款的借款期限均展期至2020年5月20日，贷款利率均调整为年利率7.6%，各保证人继续承担连带保证责任，抵押人继续承担抵押担保责任（其中1901万元的借款，由于展期前被告顺达农业公司偿还借款本金50万元，故展期金额为1851万元）。现上述两笔借款展期期限已届满，被告顺达农业公司未如约偿还借款本息，其他被告也未履行连带保证责任或抵押担保责任。根据《中华人民共和国合同法》和《担保法》等有关规定，特向贵院提起诉讼，请贵院判如所请，以维护原告的合法权益。 被告顺达农业公司、李某法、安某英辩称，对借款本金认可，但是原告所诉的罚息及相关复利违约金相关赔偿金等第三项诉请，合同约定不明确属于变相的增加利息所以不认可，诉求第4项保全公告等费用属于原告自身诉讼成本，不应向被告主张。 被告恒祥公司未到庭，未质证。 本院经审理查明认定的事实如下：2018年6月4日，被告顺达农业公司与原告签订了编号分别为SJZ0310120180026的《流动资金借款合同》和编号为SJZ0310120180027的《流动资金借款合同》，被告顺达农业公司向原告借款两笔，借款金额分别为499万元和1901万元，借款期限均为壹年，自2018年6月4日起至2019年6月3日止，年利率为6.525%，按月结息，付息日为每月的20日，最后一次付息日为合同到期日，2019年6月3日一次还本。如借款人不按本合同约定的还款期限偿还到期（含提前到期）应付的贷款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；贷款期限内不按期支付利息，应按本合同约定的贷款利率计收复利；贷款逾期后仍未支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利。 同日，被告李某法与原告签订编号为SJZ03（高抵）20180026-21的《个人最高额抵押合同》，约定李某法将其名下坐落于赵县xxx的土地使用权和房产抵押给原告，为被告顺达农业公司向原告在2018年6月4日起至2019年6月3日期间借款而发生的主合同项下债权本金、利息、罚息、复利、费用等提供抵押担保。2018年6月5日双方办理抵押登记，抵押担保的最高主债权金额为499万元，被告安某英作为抵押物共有人签署了《抵押物/质物共有人承诺书》。 2018年6月4日，被告李某法与原告签订了编号为SJZ03（高保）20180026-12的《个人最高额保证合同》；同日，被告安某英与原告签订了编号为SJZ03（高保）20180026-13的《个人最高额保证合同》；2018年6月6日，被告恒祥公司与原告签订了编号为SJZ03（高保）20180026-11的《最高额保证合同》。三被告作为保证人分别与原告约定，为被告顺达农业公司向原告在2018年6月4日起至2019年6月3日期间借款而发生的主合同项下债权本金、利息、罚息、复利、费用等提供连带责任保证，分别担保的最高主债权金额为2400万元。保证方式为连带责任保证，保证期间为两年。 2018年6月6日，原告按约定向被告顺达农业公司发放上述2笔贷款，共计2400万元。后被告顺达农业公司向原告偿还本金50万元。 2019年5月30日，四被告与原告分别共同签订了编号为SJZ0310120190011的《展期协议》和编号为SJZ0310120190012的《展期协议》，约定上述两笔借款的借款期限均展期至2020年5月20日，贷款利率均调整为年利率7.6%，保证人和抵押人仍继续承担相应保证和抵押责任。 截至2020年7月1日，被告顺达农业公司拖欠原告本金2350万元、利息732008.15元、罚息312550.00元、欠息复利19429.63元、罚息复利827.37元。 以上事实有原、被告陈述、《流动资金借款合同》《个人最高额抵押合同》《最高额保证合同》《个人最高额保证合同》《展期协议》、借款凭证、不动产登记证明、房产证、账户明细等证据及庭审笔录在卷佐证。 本院认为，本案中原告与各被告签订的《流动资金借款合同》《个人最高额抵押合同》《最高额保证合同》《个人最高额保证合同》《展期协议》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规等强制性规定，合法有效。合同签订后，原告依约足额发放贷款。合同借款期限已届满，被告顺达农业公司未能按约足额归还款项，已构成违约，现原告要求被告顺达农业公司偿还借款本金及利息、罚息、欠息复利和罚息复利的诉请，本院予以支持。 被告李某法以其名下房产对上述借款提供担保，并已办理抵押权登记，原告抵押权成立且合法有效，故对原告要求对抵押财产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的诉请，本院予以支持。 被告恒祥公司、李某法、安某英自愿对该借款承担连带保证责任，现原告在保证期间内向保证人主张权利，要求各保证人承担连带清偿责任符合法律规定，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告赵县顺达农业生产资料有限公司于本判决生效之日起十日内归还给原告华夏银行股份有限公司石家庄广安街支行借款本金2350万元、截至2020年7月1日的利息732008.15元、罚息312550.00元、欠息复利19429.63元、罚息复利827.37元及自2020年7月2日起至全部款项清偿之日止的利息、罚息、欠息复利和罚息复利（按合同约定计算）； 二、原告华夏银行股份有限公司石家庄广安街支行对被告李某法名下位于赵县xxx的土地使用权【土地证号：赵国用（99）字第&tim**;×号】及不动产【房产证号：赵房权证范字第××号】拍卖、变卖或折价所得价款在抵押担保范围内享有优先受偿权； 三、被依法判令被告安平县恒祥铁艺金属护栏有限公司、李某法、安某英在最高主债权金额范围内对本判决第一项款项承担连带清偿责任。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费164624元，减半收取82312元，保全费5000元，由被告赵县顺达农业生产资料有限公司、李某法、安某英、安平县恒祥铁艺金属护栏有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。上诉状及相关材料向本院诉讼服务中心材料收转窗口递交，或邮寄至本院诉讼服务中心（石家庄市长安区建华北大街138号，邮政编码050011，收件人：材料收转窗口）。 上诉案件受理费应当在上诉期限届满之日起7日内预交，（收款单位：河北省石家庄市中级人民法院，账号62×××47，开户银行：河北银行华兴支行）。逾期未交也未提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审判员  苏丽娜 二〇二〇年十一月二十七日 书记员  董韶坤