吉林省通化市二道江区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020)吉0503执异65号 异议人：通化红鑫耐磨材料有限公司，地址：吉林省通化市二道江区桃源村高丽道水泥路边。 法定代表人：李佳宸。 申请执行人：通化铭邦冶金工业有限公司，地址：通化市二道江区二道江村工业园区。 法定代表人：刘喆，系该公司经理。 被执行人：吕鑫，男，汉族，1970年2月26日生，户籍地：吉林省通化市东昌区民主街大众委**，现住：通化市。 被执行人：通化北科耐磨材料有限公司，地址：通化市二道江区桃源村**。 法定代表人：史红岩，系该公司经理。 本院在执行申请执行人通化铭邦冶金工业有限公司（以下简称铭邦冶金公司）与被执行人吕鑫、通化北科耐磨材料有限公司（以下简称北科耐磨公司）民间借贷纠纷一案中，异议人通化红鑫耐磨材料有限公司（以下简称红鑫耐磨公司）向本院提出申请，请求停止对（2020）吉0503执恢144号案件的执行程序，并依法解除对财产采取的查封程序。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，异议人红鑫耐磨公司的法定代表人李佳宸、申请执行人铭邦冶金公司的法定代表人刘喆、被执行人吕鑫到庭参加听证，被执行人北科耐磨公司经依法传唤无正当理由未到庭，本案现已审查终结。 异议人红鑫耐磨公司称，（2020）吉0503执恢144号公告所查封的财产并不是吕鑫、北科耐磨材料有限公司所有的财产，是申请人的合法财产。红鑫耐磨公司外面有两个厂房800㎡左右，是红鑫自建的。现厂房有成品件二百多吨，原材料六十多吨，叉车一台，铲车一台，抛光机二台，回火炉一座，打壳机五台，打芯机六台，气喷机二台，天吊二台，电吸盘一台，电炉一台，变压器二台，除尘设备（后院）一台，电锅炉一台（包括厂内所有供暖暖气片和地下保温管道），电焊机三台，砂轮一台，模具、电钻床、热水器四个，都是红鑫耐磨公司自己购进和生产。大门和厂房地面都是红鑫耐磨公司自建。北科耐磨公司最东面五百多平厂房，天吊一台，报废变压器二台，电炉一台（没有炉头），打壳机四台（其中三台已报废），在院内废铁堆存放。一台（顶给红鑫耐磨公司用），办公室一处，库房一处（180㎡），红鑫耐磨公司换上盖，内外装修保温，地面瓷砖，后改为工人宿舍现红鑫耐磨公司使用。原北科耐磨公司五百平厂房红鑫耐磨公司换上了房盖墙面。原北科耐磨公司厂房设备2012年-2018年。已让二道江法院（2018）吉0503民初567号民事调解判给胥学良，北科耐磨公司（吕鑫、史红岩）租用胥学良的。实际北科耐磨公司吕鑫、史红岩只有营业执照，一点财产和物权都没有。吕鑫、史红岩欠红鑫耐磨公司二百八十万元无力偿还，红鑫耐磨公司咨询律师和法院工作人员，也没有起诉，因为北科耐磨公司一点物权都没有，所以红鑫耐磨公司与北科耐磨公司（吕鑫、史红岩）达成协议，吕鑫技术指导，联系销售，生产自救和方案，红鑫耐磨公司重建厂房和设备，原北科耐磨公司厂房五百平方米由吕鑫出面租用胥学良的，租金由吕鑫、史红岩付，红鑫耐磨公司无偿使用直到挣回本利后，吕鑫、史红岩所欠红鑫耐磨公司财务和红鑫耐磨公司的厂房设备都归吕鑫和史红岩所有。综上，请求停止对（2020）吉0503执恢144号案件的执行程序，并依法解除对财产采取的查封程序。 申请执行人铭邦冶金公司称，关于天车现在证据无法证明交易的真实性，更无指向其对已查封的天车（从型号、规格、使用记录）都无法证明异议人享有物权可以排除执行。关于路面硬化和围墙，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十二条，查封、扣押的效力及于查封、扣押物的从物和天然孳息。第二十三条，查封地上建筑物的效力及于该地上建筑物使用范围内的土地使用权，查封土地使用权的效力及于地上建筑物，但土地使用权与地上建筑物的所有权分属被执行人与他人的除外。我方查封的内容包括厂房和附属设施和其他财产权益，土地路面和围墙不可能单独具有物的独立属性，不属于具备独立可分割或独立使用价值的财产或者财产权利。关于异议人与被执行人的协议书的性质和效力无法证明真实性也无法证明其有物权可以排除执行。综上，请驳回异议人的异议，并对滥诉行为予以司法惩治。 被执行人吕鑫称，同意异议人的观点。 被执行人北科耐磨公司未到庭亦未提交书面答辩状。 经审理查明，铭邦冶金公司与北科耐磨公司、吕鑫民间借贷纠纷一案，2015年12月11日本院作出（2015）二钢民初字第118号民事调解书，双方自愿达成协议，北科耐磨公司、吕鑫于2016年3月10日偿还借款本金83万元及自借款之日起至2015年11月4日的借款利息51.9万元，如被告不能按上述期限偿还借款，则按照人民币83万元为本金，月利率2%计算利息。另查明，2015年11月11日本院作出（2015）二钢民初字第118号民事裁定书，对被申请人所有的坐落于通化市二道江区桃园村的厂房、设备及生产的产品予以查封。进入执行程序后，通化市二道江区人民法院于2016年10月20日作出（2016）吉0503执252号执行裁定书，裁定冻结被执行人价值105万元的财产。2018年3月13日作出（2016）吉0503执252号执行裁定书及查封公告，查封通化北科耐磨材料有限公司现有厂房及设备，查封期限自2018年3月13日至2020年3月13日。之后，本院依法“拍卖被执行人所有的位于吉林省通化市二道江通化北科耐磨材料有限公司厂房558平方米、宿舍111平方米、办公室300平方米；变压器S11-M-250型2台、S11-M-200型1台、电炉1.2T型1台、射芯机2台。”经两次流拍后，申请执行人同意以物抵债，本院于2019年5月10日作出（2019）吉0503执恢13号执行裁定书，裁定将被执行人所有的位于通化市二道江区通化北科耐磨材料有限公司院内3栋房屋（厂房、办公室、宿舍各一处，建筑面积合计969米）及6台机械设备（变压器S11-M-250型2台、S11-M-200型1台、电炉1.2T型1台、射芯机2台）作价150万元，交付申请执行人抵偿被执行人的部分欠款，抵偿的房屋及设备所有权自本裁定送达申请执行人时起转移。2020年9月4日本院作出（2020）吉0503执恢144号执行裁定书书，裁定：查封被执行人吕鑫、通化北科耐磨材料有限公司所有的公司围墙及硬化地面（含道路）、除以物抵债厂房、办公室、宿舍各一处（建筑面积合计969平方米）及6台机械设备（变压器S11-M-250型2台、S11-M-200型1台、电炉1.2T型1台、射芯机2台）外的附属物、厂房内天车。期限为两年。因申请执行人的申请，2020年9月14日作出（2020）吉0503执恢144号之一执行裁定书，解除对被执行人厂房内2台天车的查封（保留对厂房中间的一台的查封）。 本院认为，根据（2020）吉0503执恢144号执行裁定书、（2020）吉0503执恢144号之一执行裁定书和查封清单显示，（2020）吉0505执恢144号执行案件查封物为围墙、硬化地面（水泥路）和1台天车。异议人提供的协议书为复印件且多处手写改动，无其他证据佐证，真实性难以确定，不予采纳。关于天车，异议人提供的证据不足以证明案涉天车的所有权人是异议人，也不能证明其主张的合法性和真实性，不足以排除执行，故对其该项请求不予支持。关于围墙和硬化地面（水泥路），施工合同、证人证言、收据和转账记录不足以形成证据链条证明异议人的该项主张。且北科耐磨公司的厂房等物自2015年11月11日起处于持续查封状态，并于2019年5月10日以物抵债，所有权转移债权人。红鑫耐磨公司在未经允许的情况下，使用查封物，并在查封物范围内进行建设，违反法律规定。另外，土地所有权和使用权由县级以上人民政府确定，土地管理部门具体承办，红鑫耐磨公司在未取得土地使用权的情况下，在该土地上进行建设，亦不符合规定。综上，对异议人的异议请求不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第44条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第（一）项之规定，裁定如下： 驳回异议人通化红鑫耐磨材料有限公司的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。 审 判 长  鲁玉红 人民陪审员  刘梦华 人民陪审员  李春青 二〇二〇年十一月二十七日 书 记 员  许金龙