天津市东丽区人民法院执 行 裁 定 书（2020）津0110执异67号案外人：信长月，女，1989年1月13日出生，汉族，住天津市河**。申请执行人：渤海石油装备（天津）新世纪机械制造有限公司（统一社会信用代码911201161030700795），住所地天津大港油田幸福路。法定代表人：刘锡会，总经理。委托诉讼代理人：孙旺，天津金诺律师事务所律师。委托诉讼代理人：李金晓，天津金诺律师事务所律师。被执行人：天津市滨海信泰典当有限公司（统一社会信用代码91120110550379764K），住所地天津市东丽区无瑕街大无缝**路**。法定代表人：信砚廷，总经理。委托代理人：张杰，天津钧兴律师事务所律师。本院在执行申请执行人渤海石油装备（天津）新世纪机械制造有限公司（以下简称新世纪公司）与被执行人天津市滨海信泰典当有限公司（以下简称信泰典当公司）执行回转纠纷一案中，案外人信长月对本院查封、拍卖其名下坐落于天津市河西区××庄××路××道××公寓××号房屋的行为提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。案外人信长月称，其未向天津市东丽区人民法院出具过任何关于担保性质的法律文件，也未涉及诉讼。天津市东丽区人民法院查封、拍卖其名下坐落于天津市河西区××庄××路××道××公寓××号房屋的行为没有法律依据，故请求解除对该房屋查封并停止拍卖。申请执行人新世纪公司称，请求法院驳回案外人的异议请求。对涉案房屋的查封一共有两次，一次是在2014年2月24日，另一次是在本案中，两次查封时案外人均未提出异议。该涉案房屋担保书中有产权人信长月的签字，还有许连霜的签字。信长月、许连霜和被执行人信泰典当公司本身关系密切。对该涉案房屋查封、拍卖的事实已经国家赔偿案件等生效法律文书所确认，案外人不应再有异议。被执行人信泰典当公司称，同意案外人的异议请求。涉案房屋的担保书不是案外人的签字。2014年对该涉案房屋查封时没有将查封裁定送达到案外人，案外人对查封一事并不知情。案外人与被执行人的关系问题与本案没有关联性。本院查明，我院于2013年11月立案受理了原告信泰典当公司与被告天津得利丝钢管制品有限公司（以下简称得利丝公司）、李宝艳、吴英俊民间借贷纠纷三案，案号为（2013）丽民初字第6376、6386、6387号。2013年12月3日，经本院调解，上述原、被告达成调解协议，我院作出民事调解书，确认被告得利丝公司、李宝艳、吴英俊于2013年12月6日前连带偿还原信泰典当公司借款4000000元、2000000元、2000000元；三被告逾期未偿还上述借款的，自2013年12月7日起按银行同期贷款利率计算逾期利息至执行完毕之日止。上述调解书生效后，被执行人得利丝公司、李宝艳、吴英俊未履行生效法律文书确定的义务，故申请执行人信泰典当公司于2013年12月9日向本院申请强制执行，案号为（2013）丽执字第2295、2296、2297号。2014年2月11日案外人信长月、许连霜向本院提交执行到期债权担保书，担保理由：“申请人信泰典当公司与被执行人天津得利丝钢管制品有限公司民间借贷一案，现经东丽区法院执行，在执行中，现查明被执行人天津得利丝钢管制品有限公司在新世纪公司享有应结付货款等到期债权。现申请东丽法院对天津得利丝钢管制品有限公司在新世纪公司的应收货款等到期债权900万元进行执行，以偿还申请人信泰典当公司全部借款本金及利息。现担保人许连霜、信长月自愿以其名下自有的房产：坐落于天津市河**××庄××路××道××公寓××为上列执行提供担保，如法院执行到期债权有错误，由担保人承担一切赔偿责任。”2014年2月24日本院作出（2013）丽执字第2295-2297号执行裁定书，裁定如下：“查封信长月名下的坐落于河西区××庄××路××道××公寓××号房屋产权。”2014年6月24日本院作出（2013）丽执字第2295-2297号执行裁定书，因案件全部执行完毕，裁定如下：“解除信长月名下坐落于河西区××庄××路××道××公寓××号房屋产权的查封。”2018年6月21日本院作出（2013）丽执字第2295-1号执行裁定书，因案外人信长月为申请人信泰典当公司向本院提供名下房产进行执行担保，裁定如下：“查封信长月名下坐落于河西区××庄××路××道××公寓××号房屋产权。”同日，本院向天津市市区不动产登记事务中心河西部作出（2013）丽执字第2295-1号协助执行通知书，请协助执行下列项目：“一、查封信长月名下坐落于河西区××庄××路××道××公寓××号房屋产权。产权证号：房地证津字第1××**。二、查封期限三年。自2018年6月21日至2021年6月20日。”2020年3月10日本院作出（2013）丽执字第2295-2297号之二执行裁定书，本院执行的信泰典当公司与得利丝公司、李宝艳、吴英俊民间借贷纠纷一案，因据以执行被执行人在第三人新世纪公司处到期债权的（2013）丽执字第2295-2297号执行裁定书及协助执行通知书被天津高级人民法院作出的（2016）津执监38-40号执行裁定书撤销，本院应依职权执行回转。裁定如下：“申请执行人信泰典当公司应在本裁定生效之日起十日内向第三人新世纪公司返还本院已发还申请执行人的执行款8207200元。”后信泰典当公司未履行该生效法律文书确定的义务，新世纪公司向本院申请强制执行，本院于2020年3月25日立案受理，案号为（2020）津0110执757号。2020年8月17日本院作出（2020）津0110执757号之一执行裁定书，裁定如下：“拍卖第三人信长月名下坐落于河西区××庄××路××道××公寓××号房屋以履行其担保义务。”本院认为，案外人异议审查原则上根据执行标的的权利外观表彰来进行审查，只有无法根据外观权利表彰判断或者法律和司法解释有特殊规定时，才进行实体审查。在信泰典当公司与得利丝公司民间借贷纠纷执行案中，案外人信长月为了帮助信泰典当公司实现对得利丝公司在新世纪公司享有到期债权9000000元的强制执行，于2014年2月11日向本院提交执行到期债权担保书，以其名下坐落于天津市河西区××庄××路××道××公寓××号房屋为上述执行提供担保。可见，案外人信长月以其所有的涉案房产向本院作出的上述担保行为，符合执行担保的形式要件，案外人信长月应受有关执行担保法律规定的约束。本院因此作出的对该房屋查封和后续的拍卖行为并无不当。案外人信长月的异议请求不能成立，本院不予支持。案外人信长月提出担保无效的目的是排除对其担保财产的强制执行，涉及实体权益争议，应赋予其异议之诉的救济途径。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第八条、第十七条的规定，裁定如下：驳回案外人信长月的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审 判 长  顾凤和人民陪审员  杜秀敏人民陪审员  马玉兰二〇二〇年十一月三十日书 记 员  刘焕平本裁定所依据的法律法规一、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条：执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。二、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条：案外人对执行标的主张所有权或者有其他足以阻止执行标的转让、交付的实体权利的，可以依照民事诉讼法第二百零四条的规定，向执行法院提出异议。三、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第八条：案外人基于实体权利既对执行标的提出排除执行异议又作为利害关系人提出执行行为异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十七条规定进行审查。案外人既基于实体权利对执行标的提出排除执行异议又作为利害关系人提出与实体权利无关的执行行为异议的，人民法院应当分别依照民事诉讼法第二百二十七条和第二百二十五条规定进行审查。四、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条：人民法院对执行行为异议，应当按照下列情形，分别处理：（一）异议不成立的，裁定驳回异议；（二）异议成立的，裁定撤销相关执行行为；（三）异议部分成立的，裁定变更相关执行行为；（四）异议成立或者部分成立，但执行行为无撤销、变更内容的，裁定异议成立或者相应部分异议成立。