广东省佛山市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）粤06执复291号 复议申请人（异议人、被执行人）：关建宇，男，1975年10月27日出生，汉族，住广东省佛山市南海区。 委托代理人：张文煜，广东实德（佛山）律师事务所律师。 委托代理人：高大鹏，广东实德（佛山）律师事务所实习律师。 申请执行人：平安银行股份有限公司佛山分行，住所地:广东省佛山市。 负责人：罗福孙。 复议申请人关建宇不服广东省佛山市顺德区人民法院（以下简称顺德区法院）作出的（2020）粤0606执异446号执行裁定，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 顺德区法院查明,关于原告平安银行股份有限公司佛山分行与被告李秀讠永、朱伟成、关建宇、林翠仁、佛山市南海区九江杰铭服装有限公司金融借款合同纠纷一案，顺德区法院作出的（2016）粤0606民初5701号民事判决书及本院作出的（2017）粤06民终13303号民事判决书已经发生法律效力，根据上述判决书查明的事实，关建宇、关劲梅按份共有（各占二分之一份额）位于佛山市南海区**的房屋（房地产权证号：粤房地证字第××号、粤房地证字第××号，以下简称涉案房产）、关建宇、关劲梅按份共有（各占二分之一份额）位于佛山市南海区X）位于佛山市南海区XXXXXXXXXXX房屋地权证佛字第××号、粤房地权证佛字第××号A）。 因义务人未履行生效判决书确定的义务，平安银行股份有限公司佛山分行向顺德区法院申请强制执行，顺德区法院立案号为（2020）粤0606执4704号。在执行过程中，顺德区法院于2020年7月27日作出（2020）粤0606执4704号之二执行裁定书，裁定拍卖、变卖被执行人关建宇名下位于佛山市南海区XXXXXXXXXXX房（产权证号：04××92）的房产二分之一份额。异议人于2020年8月12日向顺德区法院提起本案异议。 另查，涉案房产位于佛山市南海区XXXXXXXXXXX房，登记权利人为关建宇、关劲梅，二人各占二份之一份额，房屋套内建筑面积为281.88平方米。 又查，林翠仁因不服本院作出的（2017）粤06民终13303号民事判决书，向广东省高级人民法院申请再审，广东省高级人民法院已立案审查，案号为（2019）粤民申12301号。 上述事实，有（2016）粤0606民初5701号民事判决书、（2017）粤06民终13303号民事判决书、（2020）粤0606执4704号之二执行裁定书、公告、不动产登记信息查询结果、广东省高级人民法院（2019）粤民申12301号民事申请再审案件应诉通知书等证据材料证实。 顺德区法院认为，关于异议人关建宇以其妻子林翠仁不服生效判决已申请再审为由提出中止执行的请求。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十九条的规定，当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；……当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。因此，虽然异议人的妻子因不服生效判决向广东省高级人民法院申请再审，并已立案受理，但不影响顺德区法院（2020）粤0606执4704号案件的执行。故异议人以该事由请求中止对涉案房产的执行，缺乏理据，顺德区法院不予支持。 关于异议人以涉案房产是其唯一住房为由提出中止执行的请求。首先，位于佛山市南海区X，位于佛山市南海区**登记于被执行人关建宇与案外人名下是上述房产的合法所有权人之一。被执行人关建宇未按期履行生效法律文书确定的义务，根据权利人的强制执行申请，顺德区法院依法立案执行并对被执行人名下的财产采取强制措施，并无不当。其次，异议人并无举证证明上述房产的居住情况，且上述房产建筑面积为281.88平方米，已远超出异议人的必需住房标准。而且，异议人关建宇除享有涉案房产的产权份额外，还享有位于佛山市南海区XXXXXXXXXXX房屋的二份之一产权份额，因此，异议人可自行解决住房的问题。故异议人关建宇以唯一住房为由请求中止执行，理由不充分，顺德区法院不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项之规定，裁定：驳回异议人关建宇的异议请求。 复议申请人关建宇不服上述裁定，向本院申请复议，请求法院依法撤销顺德区法院作出的（2020）粤0606执异446号执行裁定。事实与理由： 1.涉案位于佛山市南海区XXXXXXXXXXX房的房产属于案外人关劲梅所有，法院拍卖该房产并没有事实依据和法律依据。本案中，法院拍卖的涉案房产并非属于复议申请人与案外人关劲梅共同共有的财产。虽该房产的产权证登记权利人为复议申请人与案外人关劲梅，但实际上该房产的房款是案外人关劲梅全额支付,复议申请人并没有能力与案外人关劲梅共同分摊该笔房款。此外，案外人关劲梅基于对复议申请人的关心和照顾，让复议申请人和其妻子在该涉案房产安心居住，并主张不收取相关的费用。且为避免街坊邻居因复议申请人没有能力购买房产而嘲笑他，案外人关劲梅在办理产权登记时一并登记了复议申请人的姓名。由此可得知，复议申请人实际上并非是该涉案房产的产权人，而是该涉案房产的使用权人。所以，复议申请人对涉案房产的评估拍卖无相关的处分权利。2.即便法院认定案外人关劲梅将该房产的一半份额赠与给复议申请人，复议申请人仍然对涉案房产的评估拍卖无相关的处分权。根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条的规定:“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有:(四)继承或赠与所得的财产。”且根据婚姻法的规定，夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。如若法院认定复议申请人拥有涉案房产的一半份额，那么复议申请人的妻子也对该涉案房产的一半份额拥有处分权，因此，在复议申请人未经过其妻子同意的情况下，将该房产用于对他人的债务承担保证责任的行为并非属于夫或妻因日常生活而处理夫妻共同财产的情形。在未与妻子协商一致并经妻子同意的情况下，复议申请人无权处分该涉案房产，应认定复议申请人用该房产承担保证责任的行为无效。综上,顺德区法院作出的(2020)粤0606执异446号执行裁定书是错误的。为维护法律的尊严，维护复议申请人的合法权益，特向本院申请复议，请求撤销该裁定。 复议申请人关建宇在复议期间未向本院提交证据。 申请执行人平安银行股份有限公司佛山分行在复议期间未进行答辩亦未向本院提交证据。 经审查，本院对顺德区法院查明的事实予以确认。 本院认为，复议申请人关建宇作为涉案房产的登记共有权人，因复议申请人未按期履行生效法律文书确定的义务，顺德区法院根据权利人的强制执行申请，对涉案房产属于复议申请人的二分之一份额采取执行措施，符合法律规定，并无不当。复议申请人称涉案房产系属于案外人关劲梅所有，复议申请人的主张缺乏事实依据且不应由其主张案外人权利；至于复议申请人称即使涉案房产系由关劲梅赠与，也属于其与妻子林翠仁的夫妻共同财产，在未经其妻子同意的情况下，将该房产用于对他人债务承担保证责任属无权处分其承担保证责任的行为应当无效，复议申请人的主张亦没有事实和法律依据，复议申请人据此请求撤销顺德区法院（2020）粤0606执异446号执行裁定，本院不予支持。顺德区法院（2020）粤0606执异446号执行裁定认定事实清楚，适用法律准确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项以及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第（一）项之规定，裁定如下： 驳回复议申请人关建宇的复议请求，维持广东省佛山市顺德区人民法院（2020）粤0606执异446号执行裁定。 本裁定为终审裁定。 审判长  黎健毅 审判员  陈秀武 审判员  冼富元 二〇二〇年十一月二十五日 法官助理周相聪 书记员黄榕霞