广东省深圳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2020）粤03民特1006号申请人（仲裁被申请人）：深圳市华澳酒业有限公司，住所地广东省深圳市福田区沙头街道天安社区深南大道**金运世纪大厦2B，统一社会信用代码91440300559883086C。法定代表人：陈晓青，该公司执行董事。委托诉讼代理人：张涛，北京市盈科（深圳）律师事务所律师。被申请人（仲裁申请人）：深圳兴辽实业有限公司，住所，住所地广东省深圳市福田区福虹路世界贸易广场****南侧**社会信用代码91440300192252877D。法定代表人：沈凤妆，该公司执行董事。委托诉讼代理人：王晶晶，广东广和律师事务所律师。委托诉讼代理人：毛彩萍，广东广和律师事务所律师。申请人深圳市华澳酒业有限公司（以下简称华澳酒业）申请撤销仲裁裁决一案，本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查完毕。华澳酒业申请称：一、关于送达和指定仲裁员的问题，根据《深圳国际仲裁院仲裁规则》第六条和第三十条的规定，送达和仲裁庭的组成违反法定程序。首先，仲裁院受理案件后并没有于2019年9月12日向华澳酒业送达《仲裁通知书》及仲裁申请书和所附证据资料，而是邮寄给严某龙，严某龙又于2019年10月10日把资料退回了仲裁院。华澳酒业于2019年12月8日得知情况后,委托律师于2019年12月12日向仲裁院邮寄了授权资料，仲裁院于2019年12月13日向华澳酒业的代理人送达了组庭通知、开庭通知及附件和案件申请书、证据资料等。其次，华澳酒业向案件秘书要求指定仲裁员时，案件仲裁秘书告知华澳酒业仲裁庭已组成，院长已指定了仲裁员，直接剥夺了华澳酒业指定仲裁员的权利。二、关于深圳兴辽实业有限公司（以下简称兴辽实业）代付的水电费、空调使用费、物业管理费无仲裁协议的问题，根据《深圳国际仲裁院仲裁规则》第一条和第八条的规定，仲裁院无权管辖。首先，水电费、空调使用费、物业管理费的收取由华澳酒业和深圳市金运物业管理有限公司签订了《物业管理服务费收交协议》，协议中并无仲裁条款。其次，兴辽实业申请仲裁的依据是《深圳市房屋租赁合同书》。而《物业管理服务费收交协议》和《深圳市房屋租赁合同书》是两个不同主体之间分别与华澳酒业签订的。华澳酒业认为，仲裁庭依据《深圳市房屋租赁合同书》第十条和附页第三点约定确定管辖权是过度解读合同约定。再次，且华澳酒业在仲裁期间提出对《收款收据》（编号220XXX号）的证据形成时间进行鉴定，仲裁庭不同意。仲裁庭没有启动鉴定程序，导致本案事实不清。三、关于预期租金损失和律师费的问题，华澳酒业认为，是事实不清，证据不足，不应支持。兴辽实业在主动解除合同、扣留华澳酒业租赁保证金、要求华澳酒业支付滞纳金，兴辽实业的损失已经足以弥补、未采取任何合理措施减少损失的情况下，仍要求华澳酒业赔偿预期租金损失，于法不符，理由有以下三点：首先，兴辽实业于2019年6月14日单方封了华澳酒业的酒窖和物品，并于2019年7月1日主动行使合同解除权，向华澳酒业发送了《终止合同告知书》，兴辽实业随后即将华澳酒业赶出了租赁房屋，并将扣留了放置在租赁房屋内的物品，房屋已经交付给兴辽实业，华澳酒业的所有物品也不让清点。其次，兴辽实业扣留了租赁保证金，并要求支付滞纳金，完全可以覆盖各项损失，不应再请求赔偿损失。再次，兴辽实业在解除后未采取任何措施减少损失的扩大，要求预期租金损失，不应支持。兴辽实业请求的律师费没有实际支付票据和银行转账凭证，实际律师费是多少难以查明，不应支付。综上，请求：1.撤销深圳国际仲裁院（2019）深国仲裁5440号仲裁裁决；2.申请费用由兴辽实业承担。兴辽实业答辩称：一、仲裁院已经严格依据仲裁规则向华澳酒业送达了与仲裁案件相关的法律文书。兴辽实业提出仲裁申请时向仲裁院提供了华澳酒业的两条送达信息，其中一条送达信息为华澳酒业的登记住所地，联系人为华澳酒业的法定代表人陈晓青；另一条送达信息为华澳酒业员工严某龙的住址信息，兴辽实业在提供前曾与严某龙电话联系，其同意代为签收并告知兴辽实业其住址信息。仲裁庭在2019年9月12日向华澳酒业住所地邮寄了仲裁通知书及附件，但因为华澳酒业的原因邮件在其住所地无人签收被退回；在2019年9月12日邮寄至严某龙地址、收件人为华澳酒业、内装有仲裁通知书及附件，物流显示为华澳酒业本人签收，相关文件在2019年10月10日被严某龙寄回仲裁院。仲裁院与严某龙联系让其通知华澳酒业或提供其他送达信息，后华澳酒业委托的律师主动联系仲裁院提交委托授权手续并领取了仲裁通知书及附件。二、仲裁庭成员的组成符合仲裁规则的规定。仲裁院已经依法对华澳酒业进行了送达，而华澳酒业未在规定的时间内选择仲裁员，仲裁院因此依据仲裁规则由仲裁院院长指定仲裁员并未违反法定程序。三、仲裁院对兴辽实业代付水电费、空调使用费、物业管理费的问题具有管辖权。1.兴辽实业在仲裁程序中诉请偿还垫付水电等费用是基于《房屋租赁合同》的约定，而这属于仲裁条款的适用范围，因此仲裁院对此争议具有管辖权；2.华澳酒业在仲裁程序中未对仲裁院的管辖权提出任何异议；3.仲裁院不准许华澳酒业的鉴定申请是合理合法的。四、仲裁程序中的时效问题均符合法律规定及仲裁规则的规定。1.仲裁院向华澳酒业告知开庭时间的程序符合仲裁规则的规定；2.兴辽实业在仲裁庭规定的时间内补充提交了证据。五、华澳酒业关于仲裁庭对于预期租金损失和律师费的认定事实不清、证据不足的主张实质是要求法院对争议进行实体审查，而这不属于可以申请撤销仲裁裁决的理由。本院经审查查明：兴辽实业因与华澳酒业房屋租赁合同纠纷向深圳国际仲裁院申请仲裁，该仲裁院于2020年4月7日作出（2019）深国仲裁5440号仲裁裁决，裁决如下：（一）确认案涉《房屋租赁合同》于2019年7月1日解除。（二）确认兴辽实业无需向华澳酒业返还租赁保证金人民币553,884.80元。（三）华澳酒业向兴辽实业支付拖欠的房屋租金人民币1,534,722.47元；华澳酒业向兴辽实业支付拖欠租金相应的违约金，计算方式为：人民币31,412.10元+人民币346,178元×（2019年2月19日至实际清偿之日）×24%÷365+人民币346,178元×（2019年3月19日至实际清偿之日）×24%÷365+人民币346,178元×（2019年4月19日至实际清偿之日）×24%÷365+人民币346,178元×（2019年5月19日至实际清偿之日）×24%÷365+人民币150,010.47元×（2019年6月19日至实际清偿之日）×24%÷365。（四）华澳酒业向兴辽实业偿还其代缴的各项费用合计人民币51,640.19元。（五）华澳酒业赔偿兴辽实业预期租金损失人民币1,038,534元。（六）华澳酒业赔偿兴辽实业支付的律师费人民币90,000元。（七）本案仲裁费人民币76,407元，由兴辽实业承担人民币7,640.70元，华澳酒业承担人民币68,766.30元。兴辽实业已预交人民币76,407元，华澳酒业直接向兴辽实业支付人民币68,766.30元。（八）驳回兴辽实业的其他仲裁请求。本院认为：本案是申请撤销国内仲裁裁决案件，应依据《中华人民共和国仲裁法》第五十八条的规定进行审查。关于裁决的事项是否属于仲裁协议的范围。华澳酒业主张兴辽实业代付的水电费、空调使用费、物业管理费不在涉案仲裁协议的范围内，仲裁庭对此无审理权限。据查，双方当事人于2016年11月签订的《房屋租赁合同》第十条约定：华澳酒业负责按时支付租赁房屋的水电费、卫生费、房屋（大厦）物业管理费、空调费等因使用租赁房屋所产生的其他费用；第二十四条约定：兴辽实业、华澳酒业双方就本合同发生的纠纷……协商解决不成的，可提请房屋租赁主管机关调解或向深圳国际仲裁院申请仲裁。兴辽实业代付的水电费、空调费、物业管理费属于《房屋租赁合同》约定的条款范围内，且因履行租赁合同产生，即在涉案仲裁协议范围内，本案仲裁庭对上述费用有审理权限。关于仲裁庭是否违反仲裁规则和法定程序。首先，华澳酒业主张本案仲裁院受理仲裁案件后未向其送达《仲裁通知书》等仲裁材料。根据《深圳国际仲裁院仲裁规则》第六条第（三）项第一款：“仲裁院向当事人或者其代理人发送的仲裁文书、通知、材料等，有以下情形之一的，视为送达：1.送达至受送达人的营业地、注册地、居住地、户籍登记地址、身份证地址、口头或书面向仲裁院确认的地址、对外使用的任何有效地址、当事人协议中列明的地址或者仲裁院认为适当的其他通讯地址中的任意一个地址。”经查，仲裁庭已向华澳酒业的工商登记地址深圳市福田区沙头街道天安社区深南大道6033号金运世纪大厦2B邮寄仲裁通知及附件，该邮件于2019年9月18日被退回，该送达程序符合仲裁规则，并未违反法定程序。其次，华澳酒业主张仲裁院剥夺了其指定仲裁员的权利。但华澳酒业并未提供证据证明其在仲裁规则规定的时间内指定仲裁员，且在仲裁庭审过程中华澳酒业已对仲裁庭的组成表示无异议，故涉案仲裁由仲裁院院长指定仲裁员并未违反法定程序。最后，华澳酒业还提出仲裁庭未同意对《收款收据》的证据形成时间进行鉴定，但根据《仲裁规则》的规定，仲裁庭有权决定是否同意当事人的鉴定申请。综上，华澳酒业认为仲裁违反法定程序的理由均不成立。至于华澳酒业对预期租金损失等问题提出的异议，均属于对仲裁庭认定事实和适用法律的异议，并非《中华人民共和国仲裁法》第五十八条规定的撤销仲裁裁决理由，不在仲裁司法审查范围内，本院不予审查。综上，华澳酒业申请撤销仲裁裁决的理由均不成立，依照《中华人民共和国仲裁法》第五十八条、《最高人民法院关于审理仲裁司法审查案件若干问题的规定》第二十条之规定，裁定如下：驳回深圳市华澳酒业有限公司请求撤销深圳国际仲裁院（2019）深国仲裁5440号仲裁裁决的申请。本案案件受理费人民币400元，由深圳市华澳酒业有限公司负担。本裁定为终审裁定。审判长  梁乐乐审判员  李 原审判员  许海锚二〇二〇年十一月二十五日书记员  李静雅附法律条文：1.《中华人民共和国仲裁法》第五十八条当事人提出证据证明裁决有下列情形之一的，可以向仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销裁决：（一）没有仲裁协议的；（二）裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁委员会无权仲裁的；（三）仲裁庭的组成或者仲裁的程序违反法定程序的；（四）裁决所根据的证据是伪造的；（五）对方当事人隐瞒了足以影响公正裁决的证据的；（六）仲裁员在仲裁该案时有索贿受贿，徇私舞弊，枉法裁决行为的。人民法院经组成合议庭审查核实裁决有前款规定情形之一的，应当裁定撤销。人民法院认定该裁决违背社会公共利益的，应当裁定撤销。2.《最高人民法院关于审理仲裁司法审查案件若干问题的规定》第二十条人民法院在仲裁司法审查案件中作出的裁定，除不予受理、驳回申请、管辖权异议的裁定外，一经送达即发生法律效力。当事人申请复议、提出上诉或者申请再审的，人民法院不予受理，但法律和司法解释另有规定的除外。