上海市青浦区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0118民初17078号原告：上海农村商业银行股份有限公司青浦支行，住所地上海市青浦区。负责人：占玲灵，行长。委托诉讼代理人：吴全明，上海市锦天城律师事务所律师。委托诉讼代理人：周文强，上海市锦天城律师事务所律师。被告：上海绿洲源香料股份有限公司，住所地上海市青浦区。法定代表人：吴玉君，董事长。被告：黎伟伦，男，1973年8月30日出生，汉族，户籍地广东省深圳市。被告：李檀檀，女，1981年2月24日出生，汉族，户籍地广东省深圳市。上述三被告共同委托诉讼代理人：王滔，北京市京师(深圳)律师事务所律师。原告上海农村商业银行股份有限公司青浦支行(以下至主文前简称农商行青浦支行)与被告上海绿洲源香料股份有限公司(以下至主文前简称绿洲源公司)、黎伟伦、李檀檀金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月1日立案受理后，依法适用普通程序。同日，本院依原告农商行青浦支行申请对三被告名下财产采取保全措施。同年10月22日，本院对本案公开开庭进行了审理。原告农商行青浦支行的委托诉讼代理人周文强，被告绿洲源公司、黎伟伦、李檀檀的共同委托诉讼代理人王滔到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告农商行青浦支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告绿洲源公司归还原告农商行青浦支行借款本金人民币(以下币种均为人民币)24,500,000元及利息169,335.83元；2.判令被告绿洲源公司归还原告农商行青浦支行以借款本金24,500,000元为基数，以年利率6.2205%计算，支付自2020年8月13日起至实际清偿之日止的罚息；3.判令被告绿洲源公司归还原告农商行青浦支行以利息169,335.83元为基数，以年利率6.2205%计算，支付自2020年8月13日起至实际清偿之日止的复利；4.判令被告绿洲源公司偿付原告农商行青浦支行律师费90,000元；5.如被告绿洲源公司未能履行上述还款义务，则原告农商行青浦支行可就被告绿洲源公司名下位于上海市青浦区沪青平公路XXX弄XXX号1-3幢(以下至主文前简称沪青平公路房屋)房屋优先受偿；6.请求判令被告黎伟伦、李檀檀对上述第一至第四项付款义务在最高额35,000,000元限额内承担连带清偿责任。事实与理由：2019年8月8日，被告绿洲源公司与原告农商行青浦支行签订《最高额融资合同》，约定原告农商行青浦支行向被告绿洲源公司自2019年8月12日至2024年8月11日止的期限内提供最高额限额24,500,000元的贷款。同日，被告绿洲源公司与原告农商行青浦支行另行签订《最高额抵押合同》，约定以被告绿洲源公司所有的沪青平公路房屋为上述《最高额融资合同》项下债务提供3500万元最高额抵押担保，并办理了相应的抵押登记手续。同日，被告黎伟伦、李檀檀与原告农商行青浦支行签订《个人最高额保证担保函》，约定两被告为上述《最高额融资合同》项下债务提供3500万元的保证担保。同年8月12日，被告绿洲源公司与原告农商行青浦支行签订《借款合同》，约定被告绿洲源公司借款2450万元，借款期限自2019年8月13日起至2020年8月12日止，借款利率为浮动利率，合同执行利率为4.785%，还款方式为按季还息，到期还本，每季末月的20日为还款日。次日，原告农商行青浦支行按约向被告绿洲源公司发放贷款24,500,000元。借款到期后，被告绿洲源公司未归还所借本金及最后一期利息。现原告催讨未着，故起诉来院，要求判如所请。被告绿洲源公司、黎伟伦、李檀檀辩称，对原告所述事实均无异议，同意归还所欠借款本金、利息、及罚息，但认为双方并未约定复利，故不同意支付复利。本案案情简单，要求调整律师费金额。本院经审理认定事实如下：2019年8月8日，被告绿洲源公司与原告农商行青浦支行签订《最高额融资合同》(编号XXXXXXXXXXXXXX)，约定原告农商行青浦支行向被告绿洲源公司提供24,500,000元的最高额融资额度。最高额融资期间为60个月，即自2019年8月12日起到2024年8月11日止。首笔具体业务的发生日不迟于2019年11月12日，超过上述日期，本行有权终止本合同。本合同项下所欠原告的一切债务均由被告绿洲源公司以其所有或依法有权处分的(相关财产)作抵押担保，担保人与原告另行签订最高额抵押合同(合同编号XXXXXXXXXXXXXX)。本合同项下被告绿洲源公司所欠原告一切债务由被告黎伟伦、李檀檀作为连带责任保证人，担保人出具个人最高额保证担保函(编号XXXXXXXXXXXXXX)。同日，被告绿洲源公司与原告农商行青浦支行另行签订《最高额抵押合同》(合同编号XXXXXXXXXXXXXX)，约定以被告绿洲源公司所有的沪青平公路房屋为上述《最高额融资合同》在2019年8月12日到2024年8月11日融资期间内发生的债务提供最高余额为35,000,000元的最高额抵押担保。抵押担保范围包括主合同项下的任何垫款或融资本金、应缴未缴保证金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、补偿费、罚金、与主合同项下主债权有关的所有银行费用(包括但不限于开证手续费、信用证修改费、提单背书费、承兑费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用、托收手续费、风险承担费、公证费、保险费等)以及为实现债权而发生的所有费用，包括但不限于催收费用、诉讼费用以及律师费用等。同日，被告黎伟伦、李檀檀与原告农商行青浦支行签订《个人最高额保证担保函》(担保函编号XXXXXXXXXXXXXX)，约定两被告为被告绿洲源公司与原告农商行青浦支行《最高额融资合同》在2019年8月12日到2024年8月11日融资期间内发生的债务提供最高余额为35,000,000元的最高额保证担保。保证担保范围为主合同及业务合同项下的垫款或融资本金、应缴未缴保证金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、补偿费、与主合同项下主债权有关的所有银行费用(包括但不限于开证手续费、信用证修改费、提单背书费、承兑费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用、托收手续费、风险承担费、公证费、保险费等)以及为实现债权而发生的催收费用、诉讼费用以及律师费用。保证人的保证期间为各业务合同约定的被担保人履行债务期限届满之日起二年。同年8月12日，被告绿洲源公司与原告农商行青浦支行签订《借款合同》(合同编号XXXXXXXXXXXXXX)，约定被告绿洲源公司向原告农商行青浦支行借款24,500,000元，借款期限自2019年8月13日起至2020年8月12日止，按季结息，到期还本。按季结息，结息日为每季度末月的二十日。利率执行浮动利率，人民币借款利率在中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率基础上上浮10%，为4.785%。逾期贷款罚息利率为在本合同约定的借款利率基础上加收30%。借款人未按本合同约定期限足额归还借款本金的(包括被贷款人宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息或贷款人要求提前收回的本金或利息)，自逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收计息，直至本息清偿为止。对借款人的应付未付利息(包括正常本金利息、逾期本金罚息、逾期利息罚息、未按合同约定用途使用借款的罚息、复利等)，贷款人按逾期贷款罚息利率计收复利，直至本息清偿为止。借款人违约的，贷款人有权要求借款人承担贷款人为实现债权而支出的所有费用，包括但不限于借款人应当承担的贷款人为此支付的律师费、差旅费、诉讼费、保全费、资产处置费及其他实现债权的费用。本合同是双方签订的编号为XXXXXXXXXXXXXX《上海农商银行最高额融资合同》项下的具体业务合同。本合同项下的全部债务，由抵押人即被告绿洲源公司提供最高额抵押担保，最高额抵押合同编号为XXXXXXXXXXXXXX，由保证人即被告黎伟伦、李檀檀提供最高额保证，个人最高额保证担保函的编号为XXXXXXXXXXXXXX。同年8月14日，原告农商行青浦支行向被告绿洲源公司发放涉案借款2450万元。另查明，2019年8月10日，上海市自然资源确权登记局为涉案借款办理最高额抵押登记，抵押权人为原告农商行青浦支行，义务人为被告绿洲源公司，抵押物为沪青平公路房屋，最高债权数额为35,000,000元，债权发生期间为2019年8月12日至2024年8月11日。被告绿洲源公司为涉案借款分别于2019年9月23日支付利息123,745.42元、于2019年12月23日支付利息296,337.71元、于2020年3月23日支付利息296,337.71元、于2020年6月22日支付利息299,594.17元。截止2020年8月12日，被告绿洲源公司尚欠原告农商行青浦支行借款本金24,500,000元及利息169,335.83元。再查明，原告农商行青浦支行为本起诉讼支付律师费90,000元。以上事实，由原告提供的《最高额融资合同》、《最高额抵押合同》、《个人最高额保证担保函》、《借款合同》、借款凭证、《上海市不动产登记证明》、贷款账户项下查询表、上海农商银行对公信贷管理信息系统截屏、律师聘请合同、付款通知及发票及原、被告的陈述予以证明，经当庭出证、质证并与原件核对无异，本院予以确认。本院认为，被告绿洲源公司与农商行青浦支行间的《最高额融资合同》、《最高额抵押合同》、《借款合同》系双方在平等、自愿的基础上签订的，是双方的真实意思表示，双方间建立的金融借款合同关系及最高额抵押担保关系应确认为合法、有效，对双方均具有法律约束力。被告绿洲源公司依《借款合同》约定的授信额度，向原告农商行青浦支行借款24,500,000元。现被告绿洲源公司未按约归还借款本金及最后一期利息应承担相应的违约责任。现被告绿洲源公司同意按原告农商行青浦支行的诉请归还借款本金、利息及罚息并对上述债务在最高额35,000,000元元承担抵押担保责任，于法无悖，本院予以确认。关于复利，被告绿洲源公司认为双方未对复利进行约定，故不同意支付。根据《借款合同》约定，借款人对应付未付利息，贷款人按逾期贷款罚息利率计收复利。故原告农商行青浦支行要求被告绿洲源公司以未归还利息169,335.83元为基数，按年利率6.2205%计算，自2020年8月16日至实际清偿之日止的复利，符合法律规定及双方约定，本院予以支持。上述复利亦属于被告绿洲源公司最高额抵押担保范围内，故被告绿洲源公司应在最高额35,000,000元内对上述复利承担抵押担保责任。原告农商行青浦支行为本起诉讼支付律师费90,000元，该费用符合律师收费标准，根据《借款合同》约定，该律师费应由被告绿洲源公司负担，且属于最高额抵押担保范围，故被告绿洲源公司应向原告农商行青浦支行支付律师费90,000元，并在最高额35,000,000元内承担抵押担保责任。故在被告绿洲源公司未履行上述债务时，原告农商行青浦支行可就被告绿洲源公司名下沪青平公路房屋行使优先权。被告黎伟伦、李檀檀为本案所涉债务提供最高额35,000,000元的保证担保，故黎伟伦、李檀檀应以债权最高余额3500万元对上述债务承担保证责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十三条之规定，判决如下：一、被告上海绿洲源香料股份有限公司应自本判决生效之日起十日内归还原告上海农村商业银行股份有限公司青浦支行借款本金24,500,000元；二、被告上海绿洲源香料股份有限公司应自本判决生效之日起十日内偿付原告上海农村商业银行股份有限公司青浦支行利息169,335.83元；三、被告上海绿洲源香料股份有限公司应自本判决生效之日起十日内偿付原告上海农村商业银行股份有限公司青浦支行以24,500,000元为基数，以年利率6.2205%计算，支付自2020年8月13日起至实际清偿之日止的罚息；四、被告上海绿洲源香料股份有限公司应自本判决生效之日起十日内偿付原告上海农村商业银行股份有限公司青浦支行以169,335.83元为基数，以年利率6.2205%计算，支付自2020年8月13日起至实际清偿之日止的复利；五、被告上海绿洲源香料股份有限公司应自本判决生效之日起十日内偿付原告上海农村商业银行股份有限公司青浦支行律师费90,000元；六、如被告上海绿洲源香料股份有限公司未履行上述第一至第五项付款义务，原告上海农村商业银行股份有限公司青浦支行可就被告上海绿洲源香料股份有限公司名下位于上海市青浦区沪青平公路XXX弄XXX号1-3幢房屋在最高额限额35,000,000元内行使抵押权并优先受偿；七、被告黎伟伦、李檀檀对被告上海绿洲源香料股份有限公司上述第一至第五项付款义务在最高额35,000,000元范围内承担保证担保责任，被告黎伟伦、李檀檀在承担保证责任后有权向被告上海绿洲源香料股份有限公司追偿。当事人如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费165,703.20元，保全费5,000元，均由被告上海绿洲源香料股份有限公司负担，被告黎伟伦、李檀檀承担连带清偿责任。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于上海金融法院。审 判 长  陈建东人民陪审员  葛玉芹人民陪审员  杨文华二〇二〇年十一月三十日书 记 员  纪 月附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分抵押人所有，不足部分由债务人清偿。