安徽省滁州市南谯区人民法院民 事 判 决 书（2020）皖1103民初4675号原告：滁州经济技术开发区开发小额贷款有限责任公司，住所地安徽省滁州市新安路中发工贸大楼**，统一社会信用代码913411006868889205。法定代表人：张明程，该公司董事长。委托代理人：吴际，安徽皖江律师事务所律师。被告：涂必余，男，1973年9月17日出生，汉族，住安徽省来安县。被告：丁前俊，女，1971年8月18日出生，汉族，住址。原告滁州经济技术开发区开发小额贷款有限责任公司（以下简称开发小贷公司）与被告涂必余、丁前俊借款合同纠纷一案，本院于2020年11月2日立案受理后，依法由审判员张伟使用简易程序于2020年11月12日公开开庭进行了审理，原告开发小贷公司的委托代理人吴际，被告涂必余到庭参加诉讼，被告丁前俊经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。开发小贷公司向本院提出诉讼请求：涂必余、丁前俊偿还借款本金20万元及自2019年11月22日起，以全国银行间同业拆借中心发布的一年期同期贷款利率四倍计算至借款实际付清之日止的利息；其公司对涂必余、丁前俊提供的抵押物享有抵押权；诉讼费用、保全费用由各被告负担。事实与理由：涂必余、丁前俊因资金周转需要向其公司借款计20万元，并约定了借款利率、还款期限、违约责任等内容；该笔借款由涂必余、丁前俊提供抵押担保。借款到期后，借款人未如约还款。涂必余辩称：借款属实，但现无力偿还。丁前俊未作答辩和举证。本院经审理认定事实如下：2017年11月7日，涂必余、丁前俊与开发小贷公司签订《借款/担保合同》，约定：涂必余、丁前俊因资金周转需要向开发小贷公司借款20万元；借款月利率为1.45%；借款于2018年11月7日到期；按月结息，到期还本；借款人未按合同约定日期（包括宣布提前到期）偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；罚息利率在约定利率基础上加收50%确定；涂必余、丁前俊以位于安徽省来安县建阳南路西侧776号（南城美都）18幢（住宅）304室房产（房产登记证号：房地权证来新安字第**）为上述借款债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。2017年11月8日，开发小贷公司通过银行转账向丁前俊给付了借款本金计20万元。借款到期后，涂必余、丁前俊未能按期偿还借款本息。以上事实有开发小贷公司提供各项证据材料及当事人的当庭陈述在卷佐证，予以认定。本院认为：当事人应按约全面履行自己的义务。开发小贷公司已按约向涂必余、丁前俊给付借款本金20万元；涂必余、丁前俊应按约支付利息，偿还本金；逾期偿还，还应按约定承担相应的违约责任；现借款已逾期，故应及时履行偿还义务。开发小贷公司主张的逾期利息，符合法律规定，予以支持。涂必余、丁前俊以上述房产提供抵押担保，并已登记，故开发小贷公司对上述抵押物享有抵押权及优先受偿权。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条，第一百九十八条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条、第二十六条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告涂必余、丁前俊于本判决生效后十日内偿还原告滁州经济技术开发区开发小额贷款有限责任公司借款本金计人民币200000元，并给付逾期利息（逾期利息，自2019年11月22日起，按本金20万元，以年利率15.4%计算至借款实际付清之日）；二、涂必余、丁前俊对其本案判决第一项债务负抵押担保责任；若被告涂必余、丁前俊未按本判决第一项履行还款义务，原告滁州经济技术开发区开发小额贷款有限责任公司有权以被告涂必余、丁前俊提供的抵押财产位于安徽省来安县建阳南路西侧776号（南城美都）18幢（住宅）304室房产（房产登记证号：房房地权证来新安字第**）价或以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4300元，减半收取2150元，保全费1820元，合计3970元，由被告涂必余、丁前俊负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。审判员 张 伟二〇二〇年十一月十六日书记员 朱守娟附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第一百九十八条押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条本规定所称的民间借贷，是指自然人、法人和非法人组织之间进行资金融通的行为。经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构，因发放贷款等相关金融业务引发的纠纷，不适用本规定。第二十六条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起承担逾期还款违约责任的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内利率但是未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。