黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）黑01民终6315号上诉人(一审原告)：张书鸿，男，1973年3月18日出生，汉族，农民，住黑龙江省延寿县。委托诉讼代理人：宋福斌，方正县方正法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：李娜，黑龙江江铭律师事务所律师。被上诉人(一审被告)：马文龙，男，1980年4月6日出生，汉族，农民，住黑龙江省虎林市。委托诉讼代理人：马文东（系马文龙哥哥），男，1972年12月12日出生，汉族，农民，住黑龙江省延寿县。上诉人张书鸿因与被上诉人马文龙农村土地承包合同纠纷一案，不服黑龙江省延寿县人民法院（2020）黑0129民初351号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年10月19日立案后，依法组成合议庭，采取阅卷、调查及询问当事人的方式进行了审理。上诉人张书鸿及其委托诉讼代理人宋福斌，被上诉人马文龙及其委托诉讼代理人马文东到庭参加诉讼。本案现已审理终结。张书鸿上诉请求：改判一审判决，支持马文龙赔偿张书鸿的土地收益损失102,600元。事实和理由：一、一判决不认定张书鸿的土地收益损失错误。张书鸿与黑龙江省亿粮控股有限公司2019至2020年二年的粮食购销合同，张书鸿将大米加工后出售给该公司，每斤6元。马文龙侵犯了张书鸿的合法承包经营权，按照正常产量42亩承包土地不撂荒,应当赔偿该42亩土地收益损失。根据延寿县加信镇民主村村民委员会证实的当地耕种土地投入及收益情况，证实2020年当地水稻产量为每亩平均900斤，价格平均3.6元，亩毛收益3240元，投入每亩平均575元,经核算,平均每亩土地收益为3240元,减去投入574元,即每亩土地水稻净收益为2665元，42亩土地水稻的净收益为111,930元。一审未正确适用《中共中央关于做好农户承包地使用权流转工作的通知》（中发[2001]18号）“农户的土地收益包括承包土地直接经营的收益，也包括流转土地的收益”。二、一审未正确适用法律。1、民法通则规定赔偿包括合同履行后可以获得的利益。《民法通则》第111条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。第112条当事人一方违反合同的赔偿责任，应当相当于另一方因此所受到的损失。当事人可以在合同中约定，一方违反合同时，向另一方支付一定数额的违约金；也可以在合同中约定对于违反合同而产生的损失赔偿额的计算方法。第113条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合流转同时预见或者应当预见的因违反合同可能造成的损失。2、土地纠纷按照公平原则处理。《土地承包法》第十六条“因承包方不收取流转价款或者向对方支付费用的约定产生纠纷，当事人协商变更无法达成一致，且继续履行又显失公平的，人民法院可以根据发生变更的客观情况，按照公平原则处理。3、法规明确了土地收益包括流转土地的收益。《中共中央关于做好农户承包地使用权流转工作的通知》（中发[2001]18号）“农户的土地收益包括承包土地直接经营的收益，也包括流转土地的收益”。4、《黑龙江省高级人民法院关于审理民事涉农纠纷案件若干问题的解答》“7、农村土地承包合同纠纷中损失范围如何确定？依据《合同法》第一百一十三条第一款的规定，农村土地承包纠纷中，损失的赔偿范围应当以补偿实际损失为主要原则。对当事人主张农作物的可得利益损失的，有参照农作物的，可以参照当地当年同种作物的单位平均年产值乘以实际种植面积减去其成本计算；无参照农作物的，根据当事人提供的证据，结合往年平均收益情况酌定”。根据上述事实和法律规定，应当给予张书鸿公平的土地未经营收益损失。马文龙辩称，张书鸿没有给这一年的承包费，没有权利耕种。张书鸿向一审法院起诉请求：判令马文龙退还张书鸿土地抵押金110,000元，并赔偿原告土地收益损失102,600元。一审法院认定事实：张书鸿、马文龙于2012年3月5日签订土地转让合同书一份，合同书内容如下:“甲方（马文龙）把土地承包给乙方（张书鸿)期限为两年，于2012年至2013年,共计亩数为42亩，所有直补归甲方所有，乙方张书鸿拿110000元借给甲方作为土地抵押金，另外乙方付给甲方21,000元作为土地承包费,分两年付清，2012年3月5日付款11,000元，2013年4月1日付款10,000元，两年内土地使用权为乙方，如合同期满后2014年3月15日甲方没有还乙方抵押金乙方可以继续种地，每年付承包费11,000元。”2020年2月27日，马文龙通知张书鸿终止合同收回土地，因马文龙未退还土地抵押金110,000元,张书鸿继续耕种土地,马文龙的哥哥马文东阻止张书鸿耕种，该土地现处于未耕种状态。另查明，案涉土地的四至为:东至加信镇民丰村张书鸿地、西至加信镇民主村马兴的土地、南至马文斌土地、北至壕。土地的经营权人为马顺，马顺系马文龙的父亲，是家庭联产承包的代表人，家庭成员包括马文龙、马文东、马文刚、马文会。张书鸿耕种该土地期间，马顺、马文东、马文刚、马文会没有提出异议。张书鸿、马文龙签订的转让合同书未经发包方备案登记。一审法院认为，张书鸿、马文龙之间虽然签订的是土地转让合同书，但从合同的内容可以确认张书鸿、马文龙之间的土地流转关系应为转包。因为双方签订的合同书未约定合同终止时间，故张书鸿、马文龙可以随时终止合同，马文龙于2020年2月27日提出终止合同收回土地的同时应该按照合同的约定将土地抵押金返还给张书鸿，不予返还则应承担相应的法律责任。关于张书鸿主张马文龙赔偿张书鸿土地收益损失102,600元的问题。因张书鸿庭审中未举示证据证实承包土地每亩的产量，故该诉讼请求证据不足，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定,判决:一、解除张书鸿与马文龙签订的土地转让合同书;二、马文龙于判决生效次目给付张书鸿土地抵押金110,000元;三、驳回张书鸿的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4489元，由马文龙负担2322.61元;由张书鸿负担2166.39元。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。张书鸿提交了如下证据：证据A1.农作物种子购销凭证3张。拟证明：张书鸿进行了生产准备，购买水稻种子2440斤。证据A2.延寿县鸿源有机稻米专业合作社营业执照。拟证明：张书鸿是稻米生产经营者。证据A3.“延亮河畔”商标注册证。拟证明：张书鸿生产的是经过国家商标局注册的名牌产品。证据A4.食品经营许可证。拟证明：张书鸿经营的产品是国家合格产品。证据A5.黑龙江亿粮控股有限公司与延寿县鸿源有机稻米专业合作社于2020年11月10日签订的购销合同1份。拟证明：张书鸿持续经营稻米销售。证据A6.黑龙江亿粮控股有限公司于2020年11月11日转给延寿县鸿源有机稻米专业合作社大米款。拟证明：双方合同正在履行。证据A7.延寿县加信镇民主村民委员会于2020年10月30日出具的水稻产量收益证明2份。拟证明：案涉42亩土地纯收益及民主村3年粮食产量。证据A8.国家统计局黑龙江调查总队﹝2020﹞—57号复函1份。拟证明：据国家统计局公布，2018年黑龙江省稻谷单位面积产量为7098.79公斤/公顷。即946.5斤每亩，1公斤等于2斤，1公顷等于15亩。马文龙质证认为，对证据A1-A8的真实性和证明问题均有异议，张书鸿提交的证据都不是真的，案涉土地没有耕种就不会产生收益，没有损失。马文龙提交了证据B.张书鸿与马文龙的短信记录。拟证明：张书鸿不让其抽地了，就应该给承包费，张书鸿自己不种地弃耕了。张书鸿质证认为，证据B是真实的，是其我给马文龙的。马文龙2020年2月27日告诉我不让我种地了，在这个期间抵押金11万元没有返给我。抵押金没有给我证明我有经营权，我耕种土地然后马文东到地里面阻止我不让我种地，导致我42亩地有3亩没有旋完，案涉土地撂荒。本院认证认为，因张书鸿并未实际耕种案涉土地，故其举示的证据A1-A8与本院不具有关联性，不能证明待证事实，本院不予采信。马文龙举法的证据B，张书鸿对其真实性无异议，能够证明待证事实，本院予以采信。本院对一审查明的事实予以确认。另查明，2020年4月28日，张书鸿给马文龙发短信，明确表示不给马文龙2020年案涉土地承包费。本院认为，张书鸿主张马文龙侵犯其合法承包经营权，应当赔偿案涉42亩土地的收益损失。《中华人民共和国合同法》第六十条第一款规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”本案中，张书鸿与马文龙签订的土地流转合同中明确约定，如合同期满后马文龙没有还张书鸿抵押金，张书鸿可种地，每年付承包费11,000元。故张书鸿在马文龙未返还其抵押金的情况下有权继续耕种案涉土地，同时应向马文龙支持当年的承包费11,000元。但张书鸿却向马文龙明确表示不支付承包费，故马文龙阻止张书鸿耕种案涉土地并不违反合同约定，亦不存在侵权情形。且张书鸿只对案涉土地进行了旋耕，并未实际耕种，故其主张的土地收益损失无事实及法律依据，本院不予支持。综上所述，张书鸿的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费4489元，由张书鸿负担。本判决为终审判决。审判长  焦崇升审判员  贾晋璇审判员  石 磊（）二〇二〇年十一月二十八日书记员  赵春莹