安徽省怀远县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖0321民初7103号 原告：中国建设银行股份有限公司怀远支行，住所地安徽省怀远县荆山镇禹王路**，统一社会信用代码91340321150102918Q（1-1）。 负责人：季琨，系该行行长。 委托诉讼代理人：张吉，安徽径桥律师事务所律师。 被告：顾晓娟，女，1982年2月14日出生，汉族，居民，住安徽省濉溪县。 被告：张东峰，男，1981年10月6日出生，汉族，居民，住安徽省濉溪县。 被告：顾乃香，男，1981年6月15日出生，汉族，居民，住安徽省怀远县。 被告：耿勤勤，女，1982年11月4日出生，汉族，居民，住安徽省怀远县。 原告中国建设银行股份有限公司怀远支行（以下简称建设银行怀远支行）与被告顾晓娟、张东峰、顾乃香、耿勤勤金融借款合同纠纷一案。本院于2020年11月4日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告建设银行怀远支行的委托诉讼代理人张吉到庭参加诉讼，被告顾晓娟、张东峰、顾乃香、耿勤勤经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 建设银行怀远支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告一、被告二偿还原告本金1100000元并按照《中国建设银行个人助业借款合同》及《中国建设银行个人助业借款支用单》约定支付原告利息、罚息至本息付清之日止（截至2020年10月12日，利息、罚息合计168499.62元）;2.判令被告一、被告二承担原告为实现债权而支出的律师费用20000元;3.判令原告对被告三、被告四所有的位于怀远县不动产权第0015050）享有抵押权,并判令原告在处置前述抵押物所得价款在诉请一、二、四项范围内先受偿;4.判令被告承担本案诉讼费用。事实和理由（摘要）：2018年4月4日,原告与被告一、二签订了《中国建设银行个人助业借款合同》及《中国建设银行个人助业借款支用单,上述文件约定:原告为被告提供个人助业贷款,原告向被告一、二出借1100000元；借款期限1年,自2018年4月4日至2019年4月4日；贷款利率为ＬＰＲ利率加1.79基点即5.31%;贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%;原告为实现债权的一切费用（包含但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、执行费、评估费、拍卖费、律师费等）均被告承担;争议解决方式为原告住所地法院管辖。2018年4月4日,原告与被告三、四签订了《个人助业贷款最高额抵押合同》:抵押合同担保的主合同为被告一、二与原告签订《中国建设银行个人助业借款合同》及该合同项下的《中国建设银行个人助业借款支用单》等；担保责任最高限额为1100000元;抵押物为怀远县榴城镇新河路东侧中财世纪花园3号楼Ｓ106房屋。上述抵押合同约定了担保金范围为主合同项下全部债务,包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生费用（包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、拍卖费、律师费等）;合同争议解决方式均为原告住所地法院管辖。合同签订后,原告依约履行了放款义务。但截止原告起诉时,被告已逾期,原告多次催促,被告拒不还款。为此，诉请支持原告的诉讼请求。 顾晓娟、张东峰、顾乃香、耿勤勤未做答辩亦未向本院提供证据材料。 本院经审理认定事实如下：2018年3月16日，被告顾晓娟向原告出具《支付委托书》，授权将借款发放至顾春铁账户。2018年4月4日,被告顾晓娟、张东峰与原告建设银行怀远支行签订了《中国建设银行个人助业借款合同》及《中国建设银行个人助业借款支用单》,约定原告为被告提供个人助业贷款,金额为110万元；借款期限为1年,自2018年4月4日至2019年4月4日；贷款利率为LPR利率加1.79基点即5.31%;贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%;原告为实现债权的一切费用(包含但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、执行费、评估费、拍卖费、律师费等)均被告承担;争议解决方式为原告住所地法院管辖。2018年4月4日,原告与被告顾乃香、耿勤勤签订了《个人助业贷款最高额抵押合同》，约定被告顾乃香、耿勤勤以抵押的形式，为被告顾晓娟、张东峰与原告签订《中国建设银行个人助业借款合同》及该合同保项下的《中国建设银行个人助业借款支用单》等提供保证；担保责任最高限额为110万元;抵押物为怀远县榴城镇新河路东侧中财世纪花园3号楼S106房屋（不动产证号：0015050），并办理了抵押登记。在抵押合同中还约定了担保范围为主合同项下全部债务,包括但不限于全部本金、利息(包括复利和罚息)、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用(包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、拍卖费、律师费等);合同争议解决方式为向原告住所地法院起诉。合同签订后，原告已按约发放借款110万元至顾春铁账户。 另查明：截至2020年10月10日，被告已偿还本金0元；欠付利息6226.3元、罚息162273.32元。 以上事实由原被告的营业执照、身份证等企业和个人身份信息复印件、《支付委托书》《中国建设银行个人助业借款合同》《中国建设银行个人助业借款支用单》《个人助业贷款最高额抵押合同》《个人贷款支付凭证》、个人贷款对账单及当事人陈述予以证实，本院予以认定。 本院认为：被告顾晓娟、张东峰与原告建设银行怀远支行签订《中国建设银行个人助业借款合同》及《中国建设银行个人助业借款支用单》，从原告处贷款110万元。在贷款期限届满后，被告顾晓娟、张东峰应当按照协议约定履行偿还贷款本息的义务。被告顾乃香、耿勤勤与原告签订《个人助业贷款最高额抵押合同》，以抵押财产的形式为上述借款提供担保，应当按照协议承担相应的保证责任。因此，原告建设银行怀远支行诉请被告顾晓娟、张东峰偿还借款本息，诉请被告顾乃香、耿勤勤承担抵押担保责任的诉讼请求，本院予以支持。但是，由于原告提供的证据不能证实律师费用已实际发生，原告要求被告承担律师费用20000元的诉讼请求，本院不予支持。 被告顾乃香、耿勤勤在承担保证责任后，享有《中华人民共和国担保法》第三十一条规定的权利，有权向债务人顾晓娟、张东峰追偿。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第四十二条、第四十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条第一款，《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条、第一百一十九条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告顾晓娟、张东峰于本判决生效之日起十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司怀远支行借款本金1100000元及利息、罚息（2020年10月12前的利息、罚息合计168499.62元；再自2020年10月13日起，以1100000元贷款本金为基数，按合同约定利率计算至实际付清之日止）； 二、原告中国建设银行股份有限公司怀远支行在本判决第一项确认的借款本息范围内，对被告顾乃香、耿勤勤提供抵押担保财产[怀远县榴城镇新河路东侧中财世纪花园3号楼S106，不动产证号：0015050]折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿； 三、被告顾乃香、耿勤勤在承担保证责任后，有权向债务人顾晓娟、张东峰追偿； 四、驳回原告中国建设银行股份有限公司怀远支行其他的诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费16396元，减半收取8198元，由被告顾晓娟、张东峰、顾乃香、耿勤勤共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省蚌埠市中级人民法院。 审判员  褚宏泉 二〇二〇年十一月二十九日 法官助理唐春霞 书记员葛政明 提示：1、宣判后一方或者双方当事人提出上诉的，应将上诉状提交承办人； 2、判决生效后申请执行的期限为二年。 附相关法律条文： 1、《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 2、《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 第四十二条办理抵押物登记的部门如下： (一)以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门； (二)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门； 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 3、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。 4、《中华人民共和国民法总则》 第一百一十八条民事主体依法享有债权。 债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。 第一百一十九条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 5、《中华人民共和国物权法》 第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。 第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 6、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 7、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。