贵州省遵义市红花岗区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）黔0302民初8565号 原告：孙建军，男，1965年11月8日出生，汉族，住湖北省大悟县。 委托诉讼代理人：赵芳芳，重庆仁业律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张涛，重庆仁业律师事务所实习律师。 被告:徐松，男，1984年10月6日出生，汉族，住贵州省正安县。 被告：杨兴，男，1982年7月25日出生，汉族，住贵州省正安县。 原告孙建军诉被告徐松、杨兴建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年8月4日立案受理后，依法由审判员陈钰适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人赵芳芳、张涛、被告徐松、杨兴到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告孙建军向本院提出诉讼，请求：1、判令解除《周转材料租赁合同》；2、判令二被告支付钢管23199.7米、扣件20754套、快拆架3800.92米，顶托873支、套管819个、货架113个的赔偿款共计536381.56元；3、判令二被告支付截止至2020年7月31日的租金共计2526624.71元，截止日后的租金按钢管每天1.67元/吨、扣件每天0.005元/套、快拆架每天0.013元/米、顶托每天0.02元/支、套管每天0.02元/个（计335.8元/天）为标准计算至实际支付折价赔偿款时止；并承担违约金（自2019年12月11日起算至2020年7月31日为346561.55元；自2020年8月1日起，以2526624.71元为基数，按月利率2%计算至付清时止）； 4、判令二被告支付原告律师费150000元；5、本案诉讼费由二被告承担。事实和理由：2015年11月18日，遵义市红花岗区久鑫建筑物资租赁站（原告系经营者）与二被告签订《周转材料租赁合同》，约定被告向遵义市红花岗区久鑫建筑物资租赁站租赁钢管、扣件、顶托等，合同对租金计算标准、付款时间、赔偿标准、违约责任等进行了约定，合同签订后，遵义市红花岗区久鑫建筑物资租赁站履行了合同，2019年11月1日经与二被告结算，遵义市红花岗区久鑫建筑物资租赁站共计提供了钢管195667.80米、扣件120300套、快拆架90120.30米、顶托18450支、套管5700个、货架280个，二被告欠付租金共计2524952.15元，对于剩余未归还材料，因而被告无法归还，经与二被告协商，为退还材料总赔偿款共计536381.56元，后原告要求二被告支付租金及赔偿款未果，原告为维护其合法权益诉至法院。 被告徐松辩称，我对差欠原告钢管、扣件等材料的数量没有异议，对差欠的租金也无异议，对律师费我不认可，解除合同我也不同意，且违约金过高要求调低，故应当驳回原告的部分诉讼请求。 被告杨兴辩称，我只是经办人，原告不应当要求我承担责任。 经审理查明，2015年11月18日，遵义市红花岗区久鑫建筑物资租赁站（原告系经营者）与二被告签订《周转材料租赁合同》，约定被告向遵义市红花岗区久鑫建筑物资租赁站租赁钢管、扣件、顶托等，合同约定钢管租金每吨每天1.67元，扣件租金每套每天0.005元，顶托租金每套每天0.02元，快拆架每米每天0.013元，赔偿标准为均为按市场价赔偿。租赁物资至退还场地上、下车费均由被告支付，上、下车费各12元/吨。合同还约定被告应当在每月10日前支付上月租金，否则遵义市红花岗区久鑫建筑物资租赁站收取被告欠款总额每日3‰的违约金。合同还约定违约方需赔偿守约方支出的各项费用（包括交通费、差旅费、律师费等相关费用）。合同签订后，遵义市红花岗区久鑫建筑物资租赁站履行了合同，2019年11月1日经与被告徐松结算，遵义市红花岗区久鑫建筑物资租赁站共计提供了钢管195667.80米、扣件120300套、快拆架90120.30米、顶托18450支、套管5700个、货架280个，被告欠付租金共计2434952.15元，对于剩余未归还材料，因而被告无法归还，经与被告徐松协商，未退还材料总赔偿款共计536381.56元，后原告要求二被告支付租金及赔偿款未果，遂酿成讼争。 另查明，遵义市红花岗区久鑫建筑物资租赁站已注销，原告孙建军系其经营者。 再查明，原告为本案诉讼委托律师，共支付律师费用150000元。 上述事实，有《周转材料租赁合同》、租金费用计算表、委托书、法律事务委托合同、发票等证据以及原、被告的陈述在卷佐证，已经庭审质证、认证，本院予以认定。 本院认为，遵义市红花岗区久鑫建筑物资租赁站（原告系经营者）与二被告签订的《周转材料租赁合同》，系双方真实意思表示，不违反相关法律法规的禁止性规定，该合同合法有效，对双方具有约束力，双方均应按约定履行各自义务。因遵义市红花岗区久鑫建筑物资租赁站已经注销，其权利义务由原告承担。对于原告要求解除合同的诉讼请求，双方合同约定被告应当在每月10日前支付上月租金，但被告一直拖欠租金未付，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形”的规定，本院对原告要求解除合同的诉讼请求予以支持。因合同已解除，依据《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失”之规定，原告要求被告支付截止2019年11月1日的租金2434952.15元的诉讼请求部分，本院予以支持。对原告要求被告立即返还租赁物的诉讼请求，因双方已经于2019年10月31日明确了租赁物无法返还并对租赁物约定了赔偿价款，故对原告要求被告返还租赁物及支付从2019年11月1日后的租金的诉讼请求，本院不予支持，仅支持二被告赔偿原告536381.56元。对原告要求被告支付违约金（自2019年12月11日起算至2020年7月31日为346561.55元；自2020年8月1日起，以2526624.71元为基数，按月利率2%计算至付清时止）的诉讼请求，本院认为，双方虽然在合同中约定被告应当在每月10日前支付上月租金，否则遵义市红花岗区久鑫建筑物资租赁站收取被告欠款总额每日3‰的违约金，但在庭审过程中，被告提出违约金约定过高应当调减，且原告也并未充分举证证明其损失情况，故本院酌情将违约金调整为2971333.71（2434952.15+536381.56）元从2019年11月2日起至付清款之日止按全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率计算的利息。对原告超出部分的诉讼请求，本院不予支持。对原告要求被告支付律师费150000元的诉讼请求，因双方合同有约定，且原告提供了律师费的发票，故本院予以支持。 综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条的规定，判决如下： 一、解除遵义市红花岗区久鑫建筑物资租赁站与被告徐松、杨兴于2015年11月18日签订的《周转材料租赁合同》； 二、被告徐松、杨兴于本判决生效之日起十日内支付原告孙建军租金2434952.15元及赔偿款536381.56元；并支付原告违约金（以2971333.71元为基数从2019年11月2日起至付清款之日止按全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率计算的利息）； 三、被告徐松、杨兴于本判决生效之日起十日内支付原告孙建军律师费150000元； 四、驳回原告孙建军的其他诉讼请求。 案件受理费35280元，减半收取17640元，由被告徐松、杨兴担12000元，原告孙建军承担5640元。 被告如未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，还应在上诉期满后的七日内通过本院或直接向贵州省遵义市中级人民法院预交案件上诉费。上诉于贵州省遵义市中级人民法院。逾期，本判决则发生法律效力。 本判决发生法律效力后，权利人可在判决书确定的履行期限届满之日起两年内向本院申请执行，逾期则承担相应的法律责任。 审判员 陈 钰 法官助理邢维佳 二〇二〇年十一月四日 书记员 余梦昀