黑龙江省嫩江市人民法院民 事 判 决 书（2020）黑1121民初2160号原告：刘英，男，1978年2月7日出生，汉族，农民，现住嫩江市。委托诉讼代理人：侯世军，嫩江市联兴法律服务所法律工作者。被告：刘金勇，男，1960年3月18日出生，汉族，农民，现住北京市丰台区。被告：刘静，女，1985年10月15日出生，汉族，农民，现住北京市丰台区。被告：刘阳，男，1985年10月15日出生，汉族，农民，现住北京市丰台区。原告刘英与被告刘金勇、刘静、刘阳执行异议之诉纠纷一案，本院于2019年8月18日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告刘英及委托诉讼代理人侯世军，被告刘阳到庭参加了诉讼，被告刘金勇、刘静经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。刘英向本院提出诉讼请求：要求判决准许执行被告刘金勇位于塔溪乡××土地及其××下6212280007000674128账户内资金。事实与理由：由于被告刘静、刘阳作为案外人对原告申请查封被告刘金勇名下位于嫩江市塔溪乡沐河村73.5亩土地及62×××28账户提出异议。2020年7月16日，嫩江县人民法院（2020）1121执异10号执行裁定书裁定，解除对被告刘金勇名下位于嫩江市塔溪乡沐河村73.5亩土地及62×××28账户6000元的查封，并终止执行。原告认为，根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》规定案外人的请求能否成立，取决于案外人对执行标的物是否享有足以排除法院强制执行的民事权益。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问題的规定》第二十四条规定:“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容:(一)案外人是否系权利人；(二)该权利的合法性与真实性;(三)该权利能否排除执行。”该司法解释第二十五条规定:“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人:(一)已登记的不动产，按照不动产登记簿判断;未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可证等相关证据判断”。案涉土地系不动产，无相关登记确定权利属于于凤芝。(1997)嫩民初字第615号民事判决书是刘金永离婚案件，判决离婚的时间为1997年9月22日，该判决书第三项塔溪沐河土地5公顷归原告于凤芝所有，而沐河村证明自1998年以来一直在刘金勇名下。通过以上可以说明，土地并没有归于凤芝，因为土地承包经营权的取得是根据合同取得，从1998年一直在刘全勇名下却是发包方一直与刘金勇存在承包合同，刘金勇取得了用益物权。而于凤芝与发包方不存在承包合同，未取得用益物权。虽然于凤芝已故，因其未取得物权，所以就不能提及被告刘静、刘阳继承。而且土地承包经营权不是遗产，被告刘静、刘阳不具有继承的法律依据。法律规定不动产物权的设立为登记，案涉土地并未登记在于凤芝名下，所以被告刘静、刘阳不享有土地的实体权利，不是适格的案外人。由于该73.5亩土地当中有16.5亩土地非家庭承包土地，所以属法律规定的可以执行范围。其他土地属家庭承包土地，被告刘金勇为共有人享有份额，面积14.25亩。所以被告刘静、刘阳对上述土地并不享有足以排除强制执行的民事权益，故要求撤销查封、停止执行与法无据。故诉至法院，要求依法判决准许执行被刘金勇名下的位于塔溪乡××土地及其××下621228000700074128账户内资金。请人民法院依法支持原告的诉讼请求。被告刘阳辩称，不同意原告的诉讼请求。这个地不属于刘金勇名下一个人的地，当时被告刘阳父母离婚，分给母亲的地，因为当时沐河村里没有土地证所以就没办理过户，要是沐河村能办理土地证这个土地早就办完了。因为当时量不清地标，只是公认的大家说的几垧地，当时就是因为沐河村办理不了土地证，要是能办理这个土地早就过户了。当时我父母离婚之后都是我母亲管理的被告刘静、刘阳，我父亲刘金勇没有给我们一分钱也没管过我俩。被告刘静、刘金勇未到庭，没有答辩意见。原告为证明自己的主张，向本院提交被告执行异议申请时提交的土地承包卡及沐河村村民委员会证明各一份。证明土地在刘金勇名下，刘金勇享有人口土地。人口地以外的其他土地均是可执行范围，与被告依据的判决无关。经庭审质证，被告刘阳有异议，确实在刘金勇名下过不了户，但是这个地自始至终粮食补贴都是打在我姐姐刘静的账户上的。被告为证明自己的主张向本院提交以下证据：1、（1997）嫩民初字第615号民事判决书（复印件）。证明这个地已经不属于刘金勇的了，这个地属于被告刘静、刘阳母亲的地。经庭审质证，原告对证据的真实性无异议。但该判决的当事人以及涉及婚生子女均与本案被告名下不相符，涉及的5公顷土地也不能证明与案涉土地相关，该判决是判决的夫妻内部关系，与村土地台账对外公示的关系不能对抗。2、土地承包卡一份（复印件）。姓名是刘金勇，人口是四人，证明沐河这5垧地，是被告家一家四口人的口粮田，并不是刘金勇一人所有。经庭审质证，原告对证据的真实性无异议。该证据中的57亩土地有刘金勇的份额，查封的土地57亩以外的为其他性质的土地，所以该证据可以证明刘金勇的份额，以及其他方式承包的土地应继续执行。3、2020年7月10日沐河村村民委员会出具的证明一份（复印件）。证明从1998年以来这5垧地一直没有变更一直都在刘金勇名下，由此证明法院判决给于凤芝的土地真实有效。沐河村的5垧土地完全与刘金勇无关。经庭审质证，原告对证据的真实性无异议。该证据可以证明一直是由刘金勇与发包方存在承包关系，与于凤芝并不存在承包关系。所以应与村里的承包关系为准，不能是以解决婚姻的内部关系的判决为准。4、2020年10月15日塔溪乡沐河村村民委员会证明一份。证实5公顷土地一直没有过户到被告刘静、刘阳母亲名下是沐河村没有颁发土地证。经庭审质证，原告对真实性有异议。因为该证据的内容并不是沐河村任何工作人员书写，而且该证据的形式不合法，因为没有出具人签名，按民诉法解释属于失权证据。2018年全国农村土地确权才明确合法发证，但至今山区乡镇均未发证。被告刘金勇、刘静没有向本院提交证据。原告提交的村委会证据，被告有异议，证明证实刘金勇在村里有57亩集体土地，1998年一直在其名下，本院予以确认。被告提交的证据1、2、3，原告对证据真实性没有异议，本院予以确认。被告提交的证据4，被告称系其口述，律师书写，村委会盖章，不是村委会证明的实际情况，本院不予确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：1997年9月22日，嫩江县人民法院（1997）嫩民初字第615号民事判决书，判决于凤芝与被告刘金勇离婚，婚生子女被告刘静、刘阳由于凤芝自行抚养，家中财产60平方米房屋、黑白电视机、木质家具、塔溪沐河土地5晌归于凤芝所有，债务5000元由于凤芝偿还。2007年于凤芝去世，该5公顷土地一直由被告刘静、刘阳实际占有，并领取补贴。原告刘英因购买楼房与被告刘金勇发生纠纷，2019年7月8日向本院提起诉讼，2019年7月15日刘英申请财产保全，嫩江县人民法院作出（2019）黑1121民初2512号民事裁定书，查封刘金勇名下位于塔溪乡××73.5亩土地，图班号1210.1小班号1.0和图班号36.0号。2019年7月25日嫩江县人民法院作出（2019）黑1121民初2512号民事调解书，被告刘金勇于2019年11月30日前返还原告刘英楼房款100000元及利息。2020年1月3日原告刘英向嫩江县人民法院申请强制执行。被告刘静、刘阳于2020年7月16日向本院提起案外人异议，2020年7月29日，嫩江县人民法院（2020）黑1121执异10号执行裁定书，裁定一、案外人提出对解除查封的主张，异议成立，对登记在刘金勇名下位于塔溪乡××73.5亩土地，图班号1210.1小班号1.0和图班号36.0号解除查封，中止执行；二、案外人提出地力补贴主张，异议成立，对冻结刘金勇名下62×××28账户予以解除，中止对账户内资金的执行。申请人执行人刘英不服，于2020年8月13日向本院提起执行异议之诉。本院认为，1997年9月22日，经嫩江县人民法院判决于凤芝与被告刘金勇离婚，塔溪乡沐河村土地5公顷归于凤芝所有，2007年于凤芝去世后，虽然没有办理土地登记变更手续，根据《中华人民共和国物权法》第二十八条的规定，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。视为该土地已经变更，并且在于凤芝去世后，发包方村委会也没有收回该土地，该土地由被告刘静、刘英经营管理至今，并领取该地补贴。被告刘静、刘阳在本院查封前已经合法占有了该土地。《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”案外人即被告刘静、刘阳对争议土地所享有的权利足以排除法院执行。综上，原告提出的诉讼请求，应予驳回。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百二十七条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第三百一十一条、第三百一十三条，《中华人民共和国物权法》第二十八条，《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，判决如下：驳回原告刘英的诉讼请求。案件受理费1050元，由原告负担。如不服从本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑河市中级人民法院。本院（2019）黑1121民初2512号民事裁定书中，关于查封刘金勇名下位于塔溪乡沐河村的73.5亩土地，图班号1210.1小班号1.0和图班号36.0号及冻结刘金勇名下62×××28账户资金的内容，于判决生效后自动失效。审 判 长 孙 刚人民陪审员 王 晶人民陪审员 王 玲二〇二〇年十一月十六日书 记 员 尹立广