河北省保定市清苑区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0608民初213号 原告（反诉被告）杨某，女，1985年9月24日出生，汉族，住保定市蠡县。 委托代理人申熙，河北泮林律师事务所律师。 委托代理人李闯，河北澜森律师事务所律师。 被告（反诉原告）：刘某1，男，1983年11月3日出生，汉族，住保定市清苑区。 委托代理人张倩，河北达公律师事务所律师。 原告杨某与被告刘某1离婚后财产责任纠纷一案，本院受理后，依法由审判员张建伟适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人申熙、李闯，被告刘某1及其委托代理人张倩到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告（反诉被告）杨某向本院提出诉讼请求：1、请求依法分割位于清苑区屋；2请求依法处理位于保定西城首府小区31号楼1单元2502室 2 住房；3、诉讼费用由被告承担。诉讼过程中，原告杨某增加申请的诉讼请求为：1、请求贵院依法判决被告给付原告精神损害赔偿金50000元；2、请求贵院依法判决被告在婚姻存续期间以原告名义在保定市清苑区农村信用联社股份有限公司的贷款628337元由被告承担；3、请求贵院依法分割被告在保定市清苑区农村信用联社股份有限公司购买的不良贷款153000元、股金510000元，以及两笔债权产生的孳息；4、请求贵院依法分割原被告共同购买的西城首府小区15号楼1单元2002室房屋逾期交房违约金26801元；5、请求贵院依法分割位于清苑区泰祥花园1幢1-303室房屋内的格力壁挂式空调三台、电视机一台、电冰箱一台。事实和理由：1、因刘某1在与申请人婚姻存续期间对婚姻不忠实、不诚信，与她人存在不正当男女关系，并主动向贵院提起离婚纠纷，贵院于2019年6月14日作出（2018）冀0608民初1083号民事判决书，判决双方离婚，该判该决书于2019年7月20日生效。判决生效后，刘某1便急于和案外人登记结婚，并于××××年××月××日共同生育一女。该事实足以证明刘某1在与杨某婚姻存续期间违反了夫妻之间的忠实义务，破坏了夫妻关系，拆散了家庭，伤及了无辜子女，败坏了社会风气。2、在申请人与刘某1离婚纠纷一案中，刘某1自认以申请人的名义在清苑区农村信用联社股份有 3 限公司贷款663000元，其本人当庭承诺由其本人自行偿还，该笔贷款经申请人查询现剩余628337元。另刘某1在清苑区农村信用联社股份有限公司购买了153000元不良贷款以及510000股金，两笔债权属于夫妻共同财产，应依法予以分割。3、经申请人依法向贵院提交调取证据申请，贵院依法前往保定市首府房地产开发有限公司（以下简称首府地产）调查核实原被告共同购买的西城首府小区15号楼1单元2002室房屋逾期交房情况，经首府地产查询并出具证明一份，证明首府地产已经向刘某1支付违约金26801元，该笔费用属于夫妻共同财产应依法予以分割。4、位于清苑区泰祥花园****房屋内的家电属于夫妻共同财产，应依法予以分割。故申请人根据相关法律规定，特向贵院提出增加诉讼请求申请，请予以准许。 被告（反诉原告）刘某1答辩称，1、泰祥花园的房子原告已经在2017.4.12签署房产权利放弃说明书，已经放弃了对房屋的所有权，无权分割。2、对保定西城首府的房子，该房子尚未开工，也未取得预售许可，更未进行产权登记，依法暂不能进行分割。3、被告未违反忠实义务，原告无权要求精神赔偿。4、信用联社628337元的贷款为个人债务，被告不知情，不应由被告承担。5、被告没有收到西城首府小区的开发商交过的违约金，原告主张进行分割没有事实依 4 据。6、泰祥花园小区房屋内的空调、电视、洗衣机、冰箱并不是夫妻共同财产，原告无权要求分割。7、被告名下没有购买信用联社不良贷款15.3万元，股金54万元，更没有产生什么孳息，原告主张分割没有事实依据。 反诉原告刘某1提出反诉请求：1、当庭变更诉讼请求为：依法分割原被告夫妻关系存续期间共同债务563000元及相关利息；依法判决诉讼费由被告承担。事实及理由：反诉人与被反诉人在××××年××月××日登记结婚，现双方的婚姻关系已由贵法院（2018）冀0608民初1083号民事判决书予以解除。在反诉人与被反诉人夫妻关系存续期间，反诉人为满足夫妻共同生活需要及购买房产，先后借款多次，截至双方婚姻关系解除前，尚有夫妻共同债务563000元及相关利息并没有进行依法分割。为维护反诉人合法权益，现特向贵法院提起诉讼，望判如所请。 反诉被告杨某答辩称：以上债务属于被告刘某1的个人债务，不属于夫妻共同债务，应予驳回。 本院经审理认定事实如下：原、被告于××××年××月××日登记结婚，2018年5月被告向我院提起离婚诉讼，我院于2019年6月14日作出（2018）冀0608民初1083号民事判决书，“判决：一、准予原告刘某1与被告杨某离婚。二、婚生女孩刘子杨随被告生活，原告每月给付被告婚生女孩刘 5 子杨抚养费1128元，于每月10日前给付当月抚养费，至婚生女孩刘子杨年满十八周岁止。三、原被告的夫妻共同财产在原告名下32000元股金自××××年××月××日起至2019年6月10日所产生的孳息及分红7253元，原、被告各分得3626.5元，原告于本判决生效后十日内给付被告上述款项3626.5元。四、被告的婚前个人财产在泰祥花园1幢1-303室住房里的洗衣机一台归被告所有。五、原、被告的夫妻共同财产以原告名义在保定市清苑区农村信用联社股份有限公司的存款26.52元，原、被告各分得13.26元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费200元减半缴纳100元，由原告负担。”离婚后，因双方尚存在债权债务未依法分割，诉至本院。一、原告主张按比例分割原被告婚姻关系存续期间内购买的双方名下位于保定市清苑区房屋一套，原告以被告在婚姻关系存续期间内违反忠实义务，属于有过错方以及离婚后原告照顾婚生女刘子杨为由，要求按7200元／㎡的价值分割房产占70%，被告分割占30%，并提供以下证据：1、保定市清苑区不动产中心出具的《证明》一份，该证据载明保定市市清苑区光明东街泰祥花园小区1幢1-303室房屋登记在原被告双 6 方名下，房屋面积86.49㎡；2、原告通过本院调取的《常住人口数据查询信息》一份，证明被告经清苑区人民法院（2018）冀0608民初1083号民事判决书准予双方离婚后4个月内，便与第三人于××××年××月××日共同生育了一女刘某2，违反了夫妻忠实义务，属于有过错方；3、清苑区人民法院（2018）冀0608民初1083号民事判决书一份，证明原被告于2019年6月14日被判决离婚，且双方均未上诉，被告在婚姻关系存续期间内存在婚外情。被告质证称：对保定市清苑区不动产登记中心出具的《证明》真实性认可，但原告已经声明放弃了房屋所有权，房产属于被告个人所有，且该房屋是被告婚前通过个人职工贷款购买的房产，结婚时原告强烈要求被告在房本上增加其名字，被告是在婚后又通过贷款的方式偿还了婚前购买房产的个人职工贷款，原告如要求分割该房产就应当承担贷款债务。对（2018）冀0608民初1083号民事判决书真实性无异议，称该判决书只是处理双方婚姻关系及子女，对双方的财产、债务并没有查明事实，不认可原告的证明目的。对常住人口数据查询真实性不认可，称双方是在2017年11月已经分居，被告也在2018年5月提出离婚诉讼，证明夫妻感情早已破裂，不存在忠实义务。针对被告辩称的以上事实，被告提供了房产权利放弃说明书一份，证明2017年4月2日原告已经书面放弃对泰祥花园房产的 7 所有权及一切权利，属于婚内财产约定，依法有效，该房产归被告单独所有。原告对该房产权利放弃说明书不认可，称无论笔体还是书写习惯以及对重要财产处分的态度上看，原告不可能书写该说明，该说明上的“杨某”字迹是被告在夫妻关系存续期间为了职务上贷款便利，提前让原告签过的很多空白字样之一，仅仅是方便被告利用职务倒贷，不动产登记中心出具的《证明》证据效力高于房产权利放弃说明，根据证据规则，应优先采纳《证明》记载的事实，即使有该《说明》，根据法律规定，不动产的赠与应当及时变更登记，未变更登记，赠与人可以随时撤销赠与。庭审中，原告提供了“泰祥花园”小区市场房价询价说明，仅作为本院认定该房屋均价7200元／㎡审判参考，被告对此不认可，但未提出其他参考信息和申请房屋价值鉴定。 二、原告诉称按比例分割原被告夫妻关系存续期间内购买的保定西城首府房产，因该房产当前状态仅仅是合同债权，应依法分割此共同债权及保定首府房地产开发有限公司转给被告的违约金24000元，原告称占债权及赔偿违约金的70%，被告占债权及赔偿违约金的30%。以上事实原告通过本院调取了保定首府房地产开发有限公司转账说明，并通过《书证提交申请》申请本院责令被告提供与保定首府房地产开发有限公司签订的《商品房买卖合同》、以及提交了清苑区人民 8 法院（2018）冀0608民初1083号民事判决书一份，1、（2018）冀0608民初1083号民事判决书证明2016年3月25日，原被告双方以被告名义购买了保定西城首府小区31号楼1单元2502室住房一套，首付268010元，现该房屋还没完工，被告刘某1对此认可。2、《商品房买卖合同》证明2020年4月25日，被告同保定首府房地产开发有限公司签订了房屋买卖合同购买了保定西城首府小区31号楼1单元2502室住房一套，进一步证明夫妻关系存续期间享有27.8031万元债权的。3、转账说明，证明被告收到2万元违约赔偿金的事实。被告质证称：1、保定西城首府的房产为贷款购买，该部分贷款也属于夫妻共同债务。2、保定首府房地产开发有限公司支付违约赔偿金，不是事实，从未收到过西城首府的赔偿款，对转账说明不认可，原告应当提供西城首府支付违约金的银行转账凭证。 三、原告称被告应个人承担夫妻关系存续期间内被告以原告名义在农村信用联社的663000元不良贷款债务，并依法分割510000元股金所产生的收益。针对以上事实，原告提供中国人民银行征信中心出具的《个人信用报告》一份、清苑区人民法院（2018）冀0608民初1083号民事判决书一份，证明被告在夫妻关系存续期间内以原告名义贷款663000元，其中510000元由被告购买了农村信用联社的股金，该 9 认购股金的行为发生在夫妻关系存续期间内，其产生的收益应当认定为夫妻共同财产，依法分割，且被告在（2018）冀0608民初1083号民事判决书中明确表示虽然663000元是以原告名义贷的，但由被告个人偿还。被告称：对《个人信用报告》不认可，该报告是原告杨某的个人信用报告，其贷款也应由原告个人承担被告不清楚该笔贷款；对判决书的真实性无异议，但不认可原告的证明目的，称该判决书只是处理双方婚姻关系及子女，对双方财产债务并没有查明。被告提供的反证1、保定市清苑区农村信用联社股份有限公司《个人贷款业务信息》及河北银行清苑分行的《个人客户明细清单》，证明被告为了购买保定西城首府的房子、偿还泰祥花园的抵押贷款，向银行贷款，累计剩余未偿还的金额为663000元，该部分贷款应由原被告共同偿还。原告质证称：该笔贷款不属于夫妻共同债务，应由被告个人承担，理由是2017年11月份原被告早已分居，贷款发生的时间是2017年12月6日，贷款用途上载明的“经营贷款”，金额如此巨大，原告毫不知情，也没使用过这些贷款，属于被告的个人债务；2018年12月3日的已经还清李庄信用社的10万元贷款，该笔债务不存在；对清苑信用联社贷款的50万元，因被告是清苑信用社的职工，通过历次提交的证据证明被告贷款是为了倒贷，并没有将以上贷款用于共同生活或共同经营。河北银行 10 清苑分行的个人明细清单不能证明被告在该银行存在贷款。 四、原告称被告属于有过错方，不仅应当少分割财产而且应当支付精神损害赔偿3万元，并提供证据（2018）冀0608民初1083号民事判决书、常住人口数据查询信息。被告称原告在争取到女儿的抚养权后，一直拒绝被告探视，如果婚生女由被告抚养，原告可以不支付抚养费，被告也不要求多分割财产；对案外人生育子女情况调查方式合法性提出质疑。 五、泰祥花园小区房屋内的空调、电视、洗衣机、冰箱并不是夫妻共同财产，原告无权要求分割 本院认为：一、原被告于夫妻关系存续期间购置的位于保定市清苑区房屋登记在原被告双方名下，双方对《房屋权利放弃声明书》的争议分歧较大，被告虽然称原告已经放弃该房屋的产权并授权被告过户，但始终未向本院提供关于房产产权过户的相关证据，且被告对清苑区不动产登记中心出具的《证明》真实性认可，据此本院认定该房产未发生所有权人变更登记，该房屋所有权人为原被告双方，现原被告双方已经离婚，该财产应依法予以分割。关于原告主张按70%进行分割于法无据，双方应当按照清苑区不动产登记中心登记的按份占有份额进行平等分割。关于房屋价格，原告提供证据证明清苑区房屋均价为7200元，被告虽然对此不予认可但并未提供相反证据，且该 11 价格符合清苑区房产交易市场定价，本院予以确认。 二、原被告于夫妻关系存续期间，以被告名义购买的保定西城首府小区31号楼1单元2502室房屋，预付款268010元，但《商品房买卖合同》中载明预付款为278031元，因被告于（2018）冀0608民初1083号民事判决书中亦已陈述购买该房产的首付价格为268010元，且判决已经生效，本院对此予以确认。因该房屋未办理产权登记手续，且双方在本案判决之前就如何分割未达成一致意见，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十一条的规定，本院对原告要求依法分割保定西城首府小区31号楼1单元2502室房屋债权的诉讼请求暂不予处理，待该房屋办理了产权登记之后，原告可另行进行主张。关于保定首府房地产开发有限公司出具的证明系原告依法提出申请，本院合法调取的证据，对该证据的真实性本院予以确认，本案对该20000元违约金依法予以分割。关于原告主张按照70%予以分割于法无据，双方应当按照公平原则依法分割，原告分得该债权的50%，被告分得该债权的50%。 三、针对原被告于夫妻关系存续期间欠付的清苑区农村信用联社及河北银行剩余的贷款663000元共同债务，因原被告于（2018）冀0608民初1083号民事判决书中已经明确表示由被告个人偿还，且不存在胁迫或误导等可撤销的法定 12 事由，因此本院认定该笔贷款由被告个人承担并无不妥。另根据公平原则，本案所产生的贷款系被告购买了其单位的债权以及不良资产，被告明确表示承担该债务，相应该债权亦应当由被告享有。关于原告主张该债权产生的孳息，因原告未提供证据证明，故本院对此不予认可。 四、关于原告主张的位于清苑区泰祥花园1幢1-303室房屋内的格力壁挂式空调三台、电视机一台、电冰箱一台因原告未提供相应证据，被告对此也不予认可，故对原告的该项诉讼请求不予支持。 五、针对原告主张的精神损害赔偿金3万元，通过（2018）冀0608民初1083号民事判决书以及《常住人口数据查询信息》足以认定被告在与原告婚姻关系存续期间存在与案外人同居行为，且在同居过程中与案外人怀孕，属于有过错方，原告主张精神损害赔偿金的事实清楚，证据充分，但考虑其分居时间较长，感情较淡，本院认为原告主张精神损害赔偿金3万元过高，本院支持其精神损害赔偿1万元为宜。 六、针对反诉原告主张的应当依法分割反诉原告与反诉被告婚姻关系存续期间的共同债务563000元。虽然反诉原告提供了银行流水，反诉被告当庭质证部分流水已经还清，且反诉被告对该笔债务并不知情，反诉原告也没有将该笔债 13 务用于家庭共同生活以及共同生产经营，属于反诉原告个人债务。因被告提供的银行流水指向性并不明确，且该笔债务明显超出了家庭日常生活，结合反诉原告的职业，故本院对反诉原告的该项主张不予认可。 综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第四条、第四十条、第四十六条第二款、第四十七条的规定，判决如下： 一、原、被告名下位于清苑区泰祥花园1幢1-303室房屋归被告所有，被告于本判决生效之日起十日内给付原告房屋折价款311464元； 二、被告向原告支付保定首府房地产开发公司赔偿的违约金10000元； 三、原被告欠付的保定市清苑区农村信用社及河北银行贷款663000元由被告个人承担，被告在清苑区农村信用社购买的不良贷款153000元以及股金510000元由被告个人享有； 四、被告向原告支付精神损害赔偿金10000元； 五、驳回原告的其他诉讼请求； 六、驳回反诉原告的其他诉讼请求； 案件受理费9800元，由原告负担4900元，被告负担4900元；反诉费4715元，由反诉原告负担。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依 14 照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省保定市中级人民法院。 审判员  张建伟 二〇二〇年十一月十二日 书记员  霍聪聪