福建省漳平市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0881民初1638号 原告：漳平市聚缘小额贷款股份有限公司，住所地漳平市菁城街道和平北路**第**，统一社会信用代码91350800569260149U。 法定代表人：陈火财，董事长。 委托诉讼代理人：陈晓凯，男。 委托诉讼代理人：李珍珍，女。 被告：邓桂强，男，1982年8月5日出生，汉族，住厦门市湖里区。 原告漳平市聚缘小额贷款股份有限公司（以下简称“漳平聚缘小贷公司”）诉被告邓桂强借款合同纠纷一案，本院于2020年9月21日立案后，依法适用简易程序，于2020年11月2日公开开庭进行了审理。原告漳平聚缘小贷公司的委托诉讼代理人陈晓凯、李珍珍到庭参加诉讼，被告邓桂强经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 漳平聚缘小贷公司向本院提出诉讼请求：一、邓桂强向漳平聚缘小贷公司偿还借款本金114480.43元及利息（利息以本金114480.43元为基数，从2020年6月11日起至2020年6月30日止按月利率10.8‰计算；以本金114480.43元为基数，从2020年7月1日起至款项还清之日止按合同成立时一年期贷款市场报价利率的4倍计算）。二、确认漳平聚缘小贷公司有权请求人民法院处置邓桂强提供的抵押物（地址漳平市××街道××路（金色华城）9幢第8层805室房产1套，不动产权证号：闽（2018）漳平市不动产权第0××3号），并有权以处置所得价款优先受偿。事实和理由：邓桂强以驾校培训需周转金为由向漳平聚缘小贷公司申请借款12万元，并由其名下位于漳平市××街道××路（金色华城）9幢第8层805室房产1套（不动产权证号：闽（2018）漳平市不动产权第0××3号）作抵押（二押）。双方于2020年4月28日签订了《个人分期借款合同》，合同约定：借款月利率为10.8‰，借款期限为36个月，逾期则按月利率20‰计付利息。借款人连续三期（含三期）未足额偿还贷款本金或利息及相关费用，借款人有权宣布贷款提前到期并收回等内容。合同签订后，双方依约对抵押物办理了抵押登记，证号为：闽（2020）漳平市不动产证明第0003033号。2020年4月28日，漳平聚缘小贷公司依约发放了贷款12万元。贷款发放后，邓桂强依约分二次支付本息至2020年6月10日，其后未再付款。现尚欠本金114480.43元及2020年6月11日起的利息未付。邓桂强已连续三期未偿还本息，构成违约。为此，漳平聚缘小贷公司向本院提起诉讼。 邓桂强未作答辩。 漳平聚缘小贷公司围绕诉讼请求依法提交以下证据：其自身的《营业执照（副本）》复印件、《法定代表人身份证明书》和《居民身份证》复印件1份，邓桂强《居民身份证》复印件各1份、《个人分期借款合同》复印件、《借款借据》复印件、《中国农业银行业务回单》复印件、《利息明细》复印件各1份、《贷款还款凭证》复印件2份、《不动产登记证明》复印件1份、《微信通知还款截图》复印件1组5张。 本院认为，邓桂强经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃诉讼权利。漳平聚缘小贷公司所提供的上述证据真实性可以认定，对于证据的合法性、关联性亦可确认，同时可以证明各证据所要证明的内容，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2020年4月26日，漳平聚缘小贷公司与邓桂强签订了1份《个人分期借款合同》，合同约定：邓桂强向漳平聚缘小贷公司借款12万元；借款期限自2020年4月26日起至2023年4月25日止）；月利率10.8‰，每月等额本息还款；借款人未按期付息，自次月1日起按月利率20‰计收利息；如借款人连续三期（含三期）未足额偿还贷款本金或利息及相关费用，贷款人按约定通知借款人后有权宣布贷款提前到期并收回；保证方式为抵押担保等内容。2020年4月27日，双方在漳平市国土资源局办理了证号为闽（2020）漳平市不动产证明第0003033号《不动产登记证明》，邓桂强将其所有的位于漳平市××街道××路（金色华城）9幢第8层805室房产1套（不动产权证号：闽（2018）漳平市不动产权第0××3号）第二次抵押给漳平聚缘小贷公司。2020年4月28日，漳平聚缘小贷公司依约发放贷款12万元给邓桂强。并约定还款期限为2023年4月27日。贷款后，邓桂强按合同约定偿还贷款本息至2020年6月10日后未再履行法律义务。尚欠本金114480.43元及2020年6月11日后的利息未归还。2020年9月9日，漳平聚缘小贷公司通知邓桂强履行法律义务。为此，漳平聚缘小贷公司诉至本院，要求判如所请。 本院认为，漳平聚缘小贷公司与邓桂强签订的《个人分期借款合同》，系各方真实意思表示，依法成立，合法有效。漳平聚缘小贷公司依约向邓桂强发放了贷款12万元。借款后，邓桂强自2020年6月11日未依约归还借款本息。根据双方签订合同的约定，如借款人连续三期（含三期）未足额偿还贷款本金或利息及相关费用，贷款人按约定通知借款人后有权宣布贷款提前到期并收回。漳平聚缘小贷公司依照约定在邓桂强连续三期（含三期）未足额偿还贷款本金或利息情况下要求邓桂强归还尚欠借款本金114480.43元理由充分，予以支持。按合同第十一条第二款约定，借款人未按逾期付息，自次月1日起按月利率20‰计收利息。但漳平聚缘小贷公司自愿依照有关法律规定要求邓桂强支付上述诉请的利息理由充分，且不违反法律规定，本院予以支持。本案邓桂强自愿以其名下的位于漳平市××街道××路（金色华城）9幢第8层805室房产1套（不动产权证号：闽（2018）漳平市不动产权第0××3号）第二次抵押给漳平聚缘小贷公司，并已办理了不动产抵押登记手续，漳平聚缘小贷公司依法享有对上述房产的抵押权。但根据有关法律规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照抵押物登记的先后顺序清偿。本案所抵押的房产属第二次抵押，应按抵押物登记的先后顺序清偿。邓桂强经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席审理和判决。 综上所述，漳平聚缘小贷公司的诉请有理，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国担保法》第五十三条、第五十四条,《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第三十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百五十三条规定，判决如下： 一、邓桂强应于本判决生效之日起十日内偿还漳平市聚缘小额贷款股份有限公司借款本金114480.43元及利息（利息以本金114480.43元为基数，从2020年6月11日起按月利率10.8‰计算至2020年6月30日止；以本金114480.43元为基数，从2020年7月1日起按2020年4月26日全国银行间同业拆借中心发布的1年期贷款市场报价利率4倍计算至款还清日止）； 二、如邓桂强未履行上述债务，漳平市聚缘小额贷款股份有限公司有权依法以抵押物【位于漳平市××街道××路（金色华城）9幢第8层805室房产1套（不动产权证号：闽（2018）漳平市不动产权第0××3号）】折价、拍卖或变卖的所得价款按抵押登记先后顺序优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2676.5元，减半收取计1338元，由邓桂强负担。该款限于本判决生效之日起7日内向本院缴纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省龙岩市中级人民法院。 本案生效后（当事人提起上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人须依法按期履行判决，逾期未履行的，应向本院报告财产状况，并不得有高消费及非生活和工作必需的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案申请执行后，人民法院可依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审 判 员 陈  大  清 二〇二〇年十一月九日 法官助理 江  瑜  琳 书 记 员 陈丽华（代） 附：本案适用的主要法律条文及申请执行提示 《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 第五十四条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿： （一）抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿； （二）抵押合同自签订之日起生效的，该抵押物已登记的，按照本条第（一）项规定清偿；未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。 前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。 第三十二条本规定施行后，人民法院新受理的一审民间借贷纠纷案件，适用本规定。 借贷行为发生在2019年8月20日之前的，可参照原告起诉时一年期贷款市场报价利率四倍确定受保护的利率上限。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。