安徽省滁州市南谯区人民法院民 事 判 决 书（2020）皖1103民初4677号原告：滁州经济技术开发区开发小额贷款有限责任公司，住所地安徽省滁州市新安路中发工贸大楼**，统一社会信用代码913411006868889205。法定代表人：张明程，该公司董事长。委托代理人：吴际，安徽皖江律师事务所律师。被告：张伍梅，女，1989年8月12日出生，汉族，住安徽省全椒县。被告：姚兰平，男，1985年9月28日出生，汉族，住安徽省全椒县。被告：张婕，女，1987年2月24日出生，汉族，住安徽省全椒县。被告：王亮，男，1989年1月22日出生，汉族，住安徽省全椒县。被告：黄学柱，男，1983年12月7日出生，汉族，住安徽省全椒县。原告滁州经济技术开发区开发小额贷款有限责任公司（以下简称开发小贷公司）与被告张伍梅、姚兰平、张婕、王亮、黄学柱借款合同纠纷一案，本院于2020年11月2日立案受理后，依法由审判员张伟使用简易程序于2020年11月12日公开开庭进行了审理，原告开发小贷公司的委托代理人吴际到庭参加诉讼，被告张伍梅、姚兰平、张婕、王亮、黄学柱经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。开发小贷公司向本院提出诉讼请求：张伍梅、姚兰平偿还借款本金20万元及自2020年8月20日起，以全国银行间同业拆借中心发布的一年期同期贷款利率四倍计算至借款实际付清之日止的利息；其公司对张伍梅、姚兰平提供的抵押物享有抵押权；张婕、王亮、黄学柱对上述债务负担连带清偿责任；诉讼费用由各被告负担。事实与理由：张伍梅、姚兰平因资金周转需要向其公司借款计20万元，并约定了借款利率、还款期限、违约责任等内容；该笔借款由张伍梅、姚兰平提供抵押担保、张婕、王亮、黄学柱提供连带责任保证。借款到期后，借款人未如约还款。张伍梅、姚兰平、张婕、王亮、黄学柱未作答辩和举证。本院经审理认定事实如下：2019年1月16日，张伍梅、姚兰平、张婕、王亮、黄学柱与开发小贷公司签订《借款/担保合同》，约定：张伍梅、姚兰平因资金周转需要向开发小贷公司借款20万元；借款月利率为1.45%；借款于2020年1月16日到期；按月结息，到期还本；借款人未按合同约定日期（包括宣布提前到期）偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；罚息利率在约定利率基础上加收50%确定；张伍梅、姚兰平以位于安徽省全椒县襄河镇庄曹路229号庄曹小区A6幢1单元201室的房产为上述借款债务提供抵押担保，并办理了抵押登记（房产登记证号：全**、全国用2014第**）；张婕、王亮、黄学柱为张伍梅、姚兰平的上述借款债务提供连带责任保证；主债权同时存一个或多个物的担保或第三人保证的，不论相关物的担保是由借款人提供还是由第三人提供，贷款人有权自行选择实现担保的顺序，即贷款人有权选择先就任何物的担保实现债权，或先要求保证人承担保证责任，或同时要求借款人与保证人、物的担保人同时履行担保责任，担保人放弃针对贷款人选择清偿顺序的抗辩权等内容。2019年1月17日，开发小贷公司通过银行转账向张伍梅给付了借款本金计20万元。借款到期后，张伍梅、姚兰平未能按期偿还借款本息。以上事实有开发小贷公司提供的借款/担保合同、银行汇款凭证、抵押权登记证明等证据及当事人的当庭陈述在卷佐证，予以认定。本院认为：当事人应按约全面履行自己的义务。开发小贷公司已按约向张伍梅、姚兰平给付借款本金20万元；张伍梅、姚兰平应按约支付利息，偿还本金；逾期应按约承担相应违约责任；现借款已逾期，故应及时履行偿还义务。开发小贷公司主张的逾期利息，符合法律规定，予以支持。张伍梅、姚兰平以上述房产提供抵押担保，且已登记；各保证人为张伍梅、姚兰平的上述借款债务提供连带责任保证，且双方约定了实现担保物权的顺序，故各保证人应负连带清偿责任；开发小贷公司对上述抵押物享有抵押权及优先受偿权。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条，第一百九十八条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条、第二十六条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告张伍梅、姚兰平于本判决生效后十日内偿还原告滁州经济技术开发区开发小额贷款有限责任公司借款本金计人民币200000元，并给付逾期利息（逾期利息，自2020年8月20日起，按本金20万元，以年利率15.4%计算至借款实际付清之日）；二、被告张伍梅、姚兰平对其本判决第一项债务负抵押担保责任；若被告张伍梅、姚兰平未按本判决第一项履行还款义务，原告滁州经济技术开发区开发小额贷款有限责任公司有权以被告张伍梅、姚兰平提供的抵押财产位于安徽省全椒县襄河镇庄曹路229号庄曹小区A6幢1单元201室的房产（房产登记证号：全2014001689：全**、全国用2014第**押财产所得的价款优先受偿；三、被告张婕、王亮、黄学柱对被告张伍梅、姚兰平的本判决第一项债务负连带清偿责任。如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4300元，减半收取2150元，由被告张伍梅、姚兰平、张婕、王亮、黄学柱负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。审判员 张 伟二〇二〇年十一月十六日书记员 朱守娟附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第一百九十八条押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条本规定所称的民间借贷，是指自然人、法人和非法人组织之间进行资金融通的行为。经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构，因发放贷款等相关金融业务引发的纠纷，不适用本规定。第二十六条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起承担逾期还款违约责任的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内利率但是未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。