广东省佛山市禅城区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0604民初21773号原告：黄建香，女，汉族，1977年2月4日出生，住广东省佛山市禅城区***********，公民身份号码440************423。被告：佛山市东嵘一伟物业管理有限公司，住所地广东省佛山市禅城区*************办公楼四层4301室，统一社会信用代码91440604MA4UKXFR7J。法定代表人：何某1。原告黄建香诉被告佛山市东嵘一伟物业管理有限公司（以下简称东嵘公司）合同纠纷一案,本院于2020年7月22日立案受理后，依法适用简易程序，于2020年8月25日公开开庭进行了审理。原告黄建香到庭参加了诉讼，被告东嵘公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付原告本金到期金额53333.28元；2、判令被告按2020年4月18日双方签订的补充协议支付违约罚款红包23866.67元；3、判令被告支付剩余本金23333.38元；4、被告按投资协议本金10%的价格赎回原告占有的8.7%的股权，即20000元；5、本案诉讼费及其他费用由被告承担。事实和理由：原告于2018年4月16日与被告东嵘公司签订了投资协议，并共支付了20万元本金，按协议约定每月25日固定发放最低收益，直至投入本金20万元整全部收回为止，截止至2019年10月都有断续发放。2019年11月25日起就不再发放，事后多次催促，于2020年4月18日东嵘公司签了保证协议，如不能按时发放则给黄建香、李红珍、雷华美3人每日100的红包，2个月没按时给，则每日200元红包作为罚金，以此类推。截止至今，东嵘公司已违约了大半年之久，但事后找催收违约金或者本金，都无甚效果，依然拖欠着8个月本金与违约罚金若干。截至目前，东嵘公司仍拖欠原告与其他另案两人2019年11月、12月、2020年1月、2月、3月、4月、5月、6月本金共8个月，合计53333.28元（6666.66元／月×8月）。另，按照2020年4月18日的补充协议，2019年11月、12月的红包收到了2020年3月7日，违约红包由3月8日至6月30日为115天，共计23000元（115天×200元／天）。2020年3月份：由3月26日至6月30日为97天，97×100=9700元。2020年4月份：由4月26日至6月30日为66天，66×100=6600元。2020年5月份：由5月26日至6月30日为36天，36×100=3600元。2020年6月份：由6月26日至6月30日为5天，5×100=500元。2020年3月份有协议因疫情2020年1、2月本金暂不收，但是被告并没有遵守合同，所以这部分的本金与红包一同追讨：2020年1月份：由1月26日至6月30日为156天，156×100=15600元。2020年2月份：由2月26日至6月30日为126天，126×100=12600元。综上，至2020年6月30日违约红包共71600元，此红包承诺是三人，按比例原告的违约红包有23866.67元（71600元／3）。由于被告严重违约，导致本金不正常发放，本人请求归还剩余所有本金20万元，2018年4月至2019年10月已发放了123333.34元，余下到期的53333.28元与未到期的23333.38元，都一并申请退还。被告不讲信用，不按时返还本金与违约红包金，推卸责任，多次与被告沟通无果，为维护本人的合法权益，特向法院提起诉讼，望法院判允所请。原告在诉讼中提供了以下证据：1.原告的身份证，被告的营业执照、企业信息查询结果，宗东、刘志勇的身份证复印件，证明原、被告的诉讼主体资格。2.原告与被告签订的股权转让协议，证明原告向被告投资20万元的事实。3.原告与被告签订的收益承诺书，证明被告在2020年4月18日与包括原告在内的三人签订承诺书，承诺返还本金及违约金及返还方式。4.被告出具给原告的收据，证明被告已收到原告20万元的投资款。5.扩股计划书，证明被告游说原告投资及描绘前景收益。6.2019年6月15日由被告公司的宗东出具的承诺书，证明当时被告也没有按时支付款项，被告曾向原告出具过承诺书。7.微信聊天截图，证明原告向被告催收本金与罚款红包。8.原告的汇款记录和交易记录，证明原告已经交付20万元及被告支付返还款项的记录。被告东嵘公司的法定代表人何某1于2020年7月27日签收了本案的应诉材料及开庭传票，被告在诉讼中没有答辩，亦没有提供证据。被告经本院合法传唤逾期未到庭，视为放弃辩证、质证的权利。原告在诉讼中提供的上述证据，有原件核对，且被告在诉讼中亦没有向本院提出异议，故对其真实性本院予以确认。结合原告在庭审中的陈述，本院确认以下事实：被告东嵘公司成立于2015年12月23日，企业类型为有限责任公司（自然人独资），2016年10月21日变更股东，并变更法定代表人彭金伟为刘志勇；2018年5月24日变更法定代表人刘志勇为何某1，2018年6月1日变更股东为何某1一人。被告的企业信用信息公示系统主要人员信息栏显示，何某1为执行董事、经理，刘志勇为监事。2018年4月9日，被告东嵘公司作为甲方与原告作为乙方签订《股权转让协议》，约定甲乙两方就投资合作经营位于佛山市禅城区****的“季华桥大厦”达成如下投资合作转让股权协议：一、投资合作背景。1、东嵘公司的注册资本为100万元，甲方作为季华桥大厦投资方占“季华桥大厦”的股权100%；2、甲方向乙方保证，甲方已经取得了“大厦”的实际经营权和控制权（详见甲方与佛山市禅城区****莲塘莲一股份合作社之合同及附件证明以及与“大厦”所有租之租赁合同）。二、合作与投资。1、合作方式：双方共同投资，共负风险，共享利润。2、投资及比例：（1）乙方投资200000元，占股“大厦”8.7%；（2）乙方应于2018年4月15日前将投资款缴纳于甲方指定账户（广发银行621*************507宗东），乙方付清余款给甲方，由甲方公司向乙方出具财务收据。三、收益分配。1、利润分配比例：（1）双方经营“大厦”期间的收益分配以双方实际投资的比例予以分配；（2）利润分配计算及时间：为增加新股东对项目的信心，此次增加的扩股，享受提前回本的保障，即按本项目目前最低盈利为基础保障，按认购比例，自款项到账日起，乙方每月应收最低收益为6666.66元（按现状最低利润计算）直至投入本金200000元收回为止，其后双方依照严格的财务管理制度和公司章程所规定，提取相应的发展基金之后，核算公司的可分配利润。每季度按乙方占股比例（8.7%）并予以分配。每季会计期末（季度末月15日），核算公布给各股东会计报表后，固定25日发放到乙方指定账户（交通银行622********08043102黄建香）……该协议落款甲方处有刘志勇、宗东的签名，并加盖被告佛山市东嵘一伟物业管理有限公司的公章，原告在乙方处签名。上述协议签订后，原告于2018年4月16日支付了200000元给指定的账户，东嵘公司当天出具了收到200000元的收据给原告收执。原告确认，自2018年4月至2019年10月被告向其发放了款项共计123333.34元，并提交了相应的银行流水予以印证。2020年4月18日，被告东嵘公司与李红珍、黄建香、雷华美签订《收益承诺书》，内容为：兹有黄建香、李红珍、雷华美三位投资人季华大厦各二十万元，共六十万元，佛山市东嵘一伟物业管理有限公司承诺每月25日每人收益6666.66元，直到三人本金六十万付清为止，如不能按时给，即给3人每日100的红包；2个月没按时给，则每日200元红包的罚金，以此类推。现情况是2019年11月至今黄建香等三人均没有任何收益，2020年初因疫情原因，经协商，3人同意2020年1月、2月收益暂时不收。但2019年11月及12月、2020年3月的收益及红包仍然要继续收。现我司承诺于2020年4月22日前先支付三人2019年11月的收益各6666.66元，共19999.98元。剩下的收益及红包视情况于4月25日前给三位投资人做出具体的支付计划。如支付计划通过了黄建香等三人的同意，则再补上一份支付协议。如依旧不能按支付协议准时支付，就将整个物业公司三个月内卖出或转让，卖出的金额优先保证黄建香等三位投资人的资金至少保本。如有多的则按股份比例分红。如三个月内没有卖出则按每月应支付金额的双倍赔偿（即每月25日支付三人收益共39999.96元）。上述《收益承诺书》的落款承诺人处由宗东签名并加盖东嵘公司的公章，被承诺人处由李红珍、黄建香及黄建香代雷华美签名。黄建香在庭审中陈述：我是有一个亲戚在被告处做保安，宗东跟我亲戚说如果找到人投资就给他一定的好处，亲戚就找到我说这个项目挺好的，亲戚找宗东过来一起谈，我与好朋友雷华美商量，就和雷华美一起跟宗东见面。宗东就扩股计划书给我俩看，承诺投资保本，每个月分期给本金，投资20万元，每月给6666.66元，收回20万元后，季华大厦的项目附近的地铁开通该项目的收益就会很高，因为有公司盖章及也与当时法定代表人刘志勇见面，我们认为可信度很高、收益高就投资了。合同也有公司的盖章。李红珍在庭审中陈述：我是黄建香的邻居，关系较好，听说有这项目后我也觉得不错，我算了一下，2年内可以返还本金。我签订合同的时候刘志勇也在，我们三人也去现场考察过。原告陈述其三人曾去公安机关报警，但公安机关没有立案，警察叫其去法院起诉。本院认为，本案为合同纠纷。原告以合同纠纷为由，要求被告支付本金及承担相应的违约责任，而根据在案证据及原告等人的陈述，本院确认涉案合同虽名为《股权转让协议》，但实质为借款合同。理由如下：该协议约定被告将所谓的“季华大厦”投资权益分拆向原告等人转让，原告支付相应对价，但被告并没有提供证据证明该项目有如协议中约定真实进行运作，以及原告有实际参与经营；同时，被告承诺原告以最低收益6666.66元从收取款项起每月向原告返还本金，故该协议的性质名为股权转让，实为被告借款。按照协议的约定，被告应从收取款项起每月至少向原告支付6666.66元本金，按此推算，被告至迟应在2020年10月16日前（30个月内）向原告支付完毕该200000元款项。原告确认被告已支付共计123333.34元，本院予以确认，而被告在诉讼中并没有提供证据证明其是否已支付完毕剩余款项76666.66元（200000元-123333.34元），应由其承担举证不能的不利后果。如前所述，被告至迟应在2020年10月16日前（30个月内）向原告支付完毕该200000元款项，但被告至今尚欠76666.66元未支付，实属违约，故原告请求被告支付本金共76666.66元，理据充分，本院予以支持。因本院认定涉案协议为借款合同关系，故原告请求被告支付罚款红包23866.67元及支付赎回股权的款项20000元，没有事实和法律依据，本院不予支持。关于违约责任问题，鉴于被告没有按约定支付完毕款项，属违约行为，而因被告的违约行为造成原告的损失主要表现为借款的利息损失，故被告应向原告支付尚欠款项的利息，本院酌定以尚欠本金76666.66元为基数，从起诉之日即2020年7月22日起至实际给付之日止，按年利率24%计付利息。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，缺席判决如下：一、被告佛山市东嵘一伟物业管理有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告黄建香支付款项76666.66元，并支付利息（以76666.66元为基数，从2020年7月22日起至实际给付之日止，按年利率24%计算）；二、驳回原告黄建香的其他诉讼请求。本案受理费，因适用简易程序审理减半收取为1355元，由被告佛山市东嵘一伟物业管理有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  邱建聪二〇二〇年十一月十三日书记员  肖梦丝陈亚妹