江苏省如东县人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0623民初4366号原告：江苏如东农村商业银行股份有限公司城中支行，经营场所如东县。负责人：杨小亮，支行长。委托诉讼代理人：姚智，男，系银行员工。被告：杨晓莉，女，1980年4月3日出生，住江苏省如东县。被告：高德如，女，1954年7月27日出生，住江苏省如东县。被告：戴亚朋，男，1984年3月16日出生，住江苏省如东县。被告：周志连，女，1984年4月7日出生，汉族，住如东县。被告：南通天晟服饰有限公司，住如东县。法定代表人：杨晓莉。原告江苏如东农村商业银行股份有限公司城中支行（以下简称农商行城中支行）与被告杨晓莉、高德如、戴亚朋、周志连、南通天晟服饰有限公司（以下简称天晟公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月24日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告农商行城中支行的委托诉讼代理人姚智，被告戴亚朋、周志连到庭参加诉讼。被告杨晓莉、高德如、天晟公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告农商行城中支行向本院提出诉讼请求，请求法院判令：1.被告杨晓莉归还借款本金700000元，利息58527.14元，本息合计758527.14元(利息算至2020年6月21日，2020年6月21日至实际履行之日止按合同约定计算)。2．被告高德如、戴亚朋、周志连、天晟公司对上述贷款本息承担连带清偿责任。3.原告农商行城中支行有权对天晟公司的抵押物拍卖(执行)所得价款优先收偿。4.本案诉讼费、保全费由被告承担。事实与理由：原告农商行城中支行于2019年2月3日发放700000元贷款给被告杨晓莉，约定借款到期日为2020年1月16日，以被告天晟公司名下所有的土地提供抵押担保，并由被告高德如、戴亚朋、周志连、天晟公司提供连带责任保证。该笔贷款到期后，原告农商行城中支行催款多次未果，然而各被告均未履行还款义务，原告农商行城中支行故提起本案诉讼。被告杨晓莉、高德如、天晟公司未到庭，亦未在答辩期内向本院提供证据。被告戴亚朋、周志连均辩称：希望尽快将案涉抵押土地拍卖，其没有偿还能力。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。上述证据载明以下事实：2017年1月17日，原告农商行城中支行与被告杨晓莉（借款人）、被告高德如、戴亚朋、周志连、天晟公司（担保人）签订《最高额个人担保借款合同》，约定：1.借款人向贷款人申请借款，贷款人根据借款人的用款申请和贷款人的可能，分次向借款人发放借款。担保人自愿为借款人自2017年1月17日起至2020年1月16日止，在贷款人处办理的最高本金余额不超过790000元。2.借款利率：该合同项下每笔发放的贷款利率以借据记载为准。3.担保方式：最高额抵押加保证担保，保证方式为连带责任保证，保证及抵押担保范围均为本合同项下借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及律师费等贷款人实现债权的费用。担保人同意以被告天晟公司名下土地（详见抵押清单）作为本合同项下借款的抵押物，抵押清单为本合同组成部分。4.借款人未按本合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止。被告杨晓莉在合同“借款人”处签名捺印，被告天晟公司、高德如、戴亚朋、周志连在合同“担保人”处签名捺印。2017年2月13日，原告农商行城中支行与被告天晟公司就坐落于如东高新区陈高村7组、334线北侧的土地办理了不动产权登记，不动产登记证明[证号：苏（2017）如东县不动产证明第xxxxx号]上载明：权利人为原告农商行城中支行，义务人为天晟公司，担保债权的数额为790000元，抵押方式为最高额抵押，债务履行期限为2017年1月17日至2020年1月16日。2019年1月29日，被告杨晓莉向原告农商行城中支行申请借款700000元。同日，被告天晟公司形成股东会（董事会）决议，同意为被告杨晓莉向原告农商行城中支行担保本金金额不超过700000元，提供抵押加连带责任保证担保。担保范围包括本金、利息、罚息、复利、损害赔偿金以及贷款人实现债权的其他费用。同日，被告天晟公司形成董事会（股东会）同意抵押决议，载明：天晟公司董事会（股东会）同意以天晟公司位于如东高新区线北侧的土地作为被告杨晓莉向原告农商行城中支行申请借款700000元的抵押担保，并提供连带保证责任，公司股东高德如、杨晓莉在该决议上签字。2019年2月3日，原告农商行城中支行向被告杨晓莉发放贷款700000元，并出具借款借据，载明：贷款款金额为700000元，贷款用途为购布，年利率为9%，结息方式为20日结息，借款日期为2019年2月3日，到期日期为2020年1月16日。借款到期后，被告杨晓莉未能履行还款义务，截至2020年6月21日，被告杨晓莉尚欠利息58527.14元未付，原告农商行城中支行多次催要未果，故提起本案诉讼。另查明，原告农商行城中支行于2020年9月24日向本院提交财产保全申请，请求冻结五被告银行存款900000元或查封、扣押其他等值财产。本院经审查于2020年9月27日作出民事裁定，裁定冻结被告杨晓莉、高德如、戴亚朋、周志连、天晟公司所有的银行存款不超过人民币900000元或查封、扣押其同等价值的财产。本院认为：1.案涉《最高额个人担保借款合同》系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应当认定合法有效，并受法律保护。被告杨晓莉作为借款人理应按约及时还清本息，其逾期未还的行为已构成违约，应按照合同约定承担逾期还款的违约责任,原告农商行城中支行主张的借款本息有事实和法律依据，本院予以支持。2.被告高德如、戴亚朋、周志连自愿作为担保人为被告杨晓莉的案涉借款提供连带责任保证，故应在合同约定的保证范围内承担相应的担保责任。3.被告天晟公司经过股东会决议，同意为被告杨晓莉的案涉借款提供抵押担保及连带责任保证担保，故应在合同约定的担保范围内承担担保责任。就案涉抵押担保，原告农商行城中支行与被告天晟公司就案涉抵押物已经办理了不动产权登记，原告农商行城中支行有权就抵押物拍卖、变卖的价款在合同约定范围内优先受偿。4.被告杨晓莉、高德如、天晟公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，从程序上放弃了对原告所主张的事实和所提供的证据的抗辩权，由此产生的法律后果应自行承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告杨晓莉于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告江苏如东农村商业银行股份有限公司城中支行借款本金700000元，并支付利息58527.14元（计算至2020年6月21日），合计758527.14元。自2020年6月22日起至实际给付之日止的利息，以未还借款本金为基数，按照借据载明的利率9%上浮50%继续计算。二、被告高德如、戴亚朋、周志连、南通天晟服饰有限公司对被告杨晓莉上述第一项还款义务承担连带清偿责任。三、原告江苏如东农村商业银行股份有限公司城中支行有权就被告南通天晟服饰有限公司所有的坐落于如东高新区陈高村7组、334线北侧的不动产[证号：苏（2017）如东县不动产证明第xxxxxx号]拍卖、变卖的价款在合同约定的范围内优先受偿。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取5693元，保全费5000元，合计10693元，由被告杨晓莉、高德如、戴亚朋、周志连、南通天晟服饰有限公司共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院，同时向本院领取《上诉费用交纳通知书》，并按照《上诉费用交纳通知书》指定的账号向该院预交上诉案件受理费。审 判 员 王小荣二〇二〇年十一月二十日法官助理 许滢滢书 记 员 康 乐