天津市河西区人民法院民 事 判 决 书（2020）津0103民初14018号原告：招商银行股份有限公司天津分行,住所地天津市河**广东路**、前进道**育佳大厦**楼**,**楼**,**楼第****,地下一层局部,统,地下**局部911200007182722249。主要负责人:王颖，该行行长。委托诉讼代理人：刘子琪，天津文诺律师事务所律师。委托诉讼代理人：贺乐，天津文诺律师事务所律师。被告:郑世仑,男,1964年7月23日出生，汉族,住天津市和平区。被告:王素芬,女,1966年11月11日出生,汉族,住址:天津市和平区。委托诉讼代理人：郑世仑（系王素芬之夫）,男,1964年7月23日出生，汉族,住天津市和平区。原告招商银行股份有限公司天津分行与被告郑世仑、王素芬金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月22日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告招商银行股份有限公司天津分行的委托诉讼代理人刘子琪、贺乐，被告郑世仑，被告王素芬的委托诉讼代理人郑世仑到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、被告郑世仑、王素芬共同偿还原告招商银行股份有限公司天津分行合同编号为8151110454004《个人贷款借款合同》项下的贷款本金余额2481120.01元（截至2020年7月24日）;2、被告郑世仑、王素芬支付原告招商银行股份有限公司天津分行合同编号为8151110454004《个人贷款借款合同》项下贷款截至2020年7月24日所欠利息84426.2元、罚息983.03元、复息1846.45元及自2020年7月25日起至被告郑世仑、王素芬实际给付之日的利息、罚息、复息（按《个人贷款借款合同》约定的标准计付）;3、被告郑世仑、王素芬到期未履行上述还款义务,原告招商银行股份有限公司天津分行作为抵押权人,对被告王素芬名下的抵押物（坐落于天津市和平区××道××路××道××大厦××的房屋）折价或者拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿;4、本案诉讼费由二被告共同承担。事实及理由：2013年1月15日,原告与被告郑世仑签订《个人授信协议》（编号:122084030702）,协议约定:授信人:原告;授信申请人:郑世仑。授信人同意向授信申请人提供总额为330万元的授信额度。授信期间为120个月,即从2013年1月15日起到2023年1月15日止。授信申请人未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的,授信人有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息,直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息,按罚息利率按日计收复息。在授信申请人不能按期归还本协议项下所欠贷款本息和应付费用的情况下,授信人为实现债权而支付的律师费、诉讼费等所有费用,均由授信申请人全数承担。同日,原告与被告郑王素芬签订《个人授信最高额抵押合同》（编号:122084030702）,合同约定:抵押权人:原告;抵押人:王素芬。鉴于郑世仑向授信人（即抵押权人）申请授信额度330万元整,抵押权人同意向授信申请人提供此项授信额度,抵押权人和授信申请人为此签定了编号为122084030702的授信协议。抵押人用于抵押的抵押物:天津市和平区××道××路××道××大厦××。抵押担保的范围:为抵押权人根据授信协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金金额之和,以及利息、罚息、复息和实现债权和抵押权的费用。原告与被告王素芬于2013年1月18日为抵押物办理了抵押登记手续。2015年11月12日,原告与被告郑世仑签订《个人贷款借款合同》（借款合同编号:815110454004）,合同约定,贷款人:原告;借款人:郑世仑。此项贷款为小微抵押贷款,只能用于流动资金周转,未经贷款人书面同意,借款人不得将贷款挪作他用;贷款金额为人民币280万元整,贷款期限为60个月,从2015年11月12日至2020年11月12日止;本笔贷款采用浮动利率,本合同执行利率以贷款放款日前一个工作日中国人民银行公布的人民币贷款基准利率为基准利率,利率调整幅度为加200个基本点（1个基本点＝1／10000）,利率调整方式为次年对应日调整方式进行调整。贷款归还方式为自主月供-摊还期限（等额本息）。借款人未按合同约定按时足额偿还贷款的,贷款人有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息,直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息,按罚息利率按日计收复息。借款人未按本合同约定按时足额还本或付息的,即视为已发生违约事件,贷款人有权宣布本合同提前到期,并提前收回已发放贷款的本息并要求其支付相关费用。上述合同签订后,原告于2015年11月12日向被告郑世仑发放贷款280万元。但被告郑世仑自2020年2月21日还款逾期,产生违约,截至2020年7月24日被告郑世仑欠付原告本金余额2481120.01元、利息84426.2元、罚息983.03元、复息1846.45元。被告郑世仑与被告王素芬系夫妻关系。2012年12月5日,被告王素芬向原告出具《共同还款确认函》,就被告郑世仑（即借款人）向原告借款事宜,作出声明和保证:本人同意借款人郑世仑向原告借款,对该项借款承担共同还款责任,保证与借款人依照借款合同的约定向原告按月归还借款本息;本人以主债务人身份声明,一旦借款人违反借款合同的约定,本人将无条件及时全部清偿借款人在借款合同项下包括但不限于所欠原告本金、利息及实现债权的费用;本确认函有效期截至借款人或本人代借款人全部清偿之日止。综上所述,原告为维护自身的合法权益,依据《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国合同法》以及《中华人民共和国担保法》的相关规定,向贵院提起诉讼,望贵院判如所请。原告为支持其诉讼请求提供如下证据：证据1、《个人授信协议》、《个人贷款借款合同》，证明原告与被告郑世仑系借款合同关系，约定双方的权利义务；证据2、《个人授信最高额抵押合同》、他项权证、《抵押物共有人承诺书》，证明原告对涉案抵押物享有优先受偿权；证据3、《共同还款确认函》、结婚证，证明被告王素芬对涉案债务承担共同还款责任，二被告系夫妻关系；证据4、借款借据，证明原告依约放款；证据5、贷款信息，证明二被告还款和欠款情况。二被告辩称，对原告的诉讼请求和事实理由没有异议，我正在卖房子偿还案涉借款。二被告未向本院提交证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。经本院审查原告证据并无违反法律强制性规定之处，且二被告均认可，二被告未向本院提交证据，故本院对原告证据及其主张的事实予以认定。本院认为，原告与被告郑世仑签订的《个人授信协议》、《个人贷款借款合同》，原告与被告王素芬签订的《个人授信最高额抵押合同》，及被告王素芬向原告出具的《共同还款确认函》、被告郑世仑向原告出具的《抵押物共有人承诺书》系双方当事人真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，上述合同合法有效。原告依约履行合同义务后，被告未能按约还款属于违约行为，应当承担相应的责任。故对原告要求被告偿还借款本金，支付利息、罚息、复息的诉讼请求，本院予以支持。此外，原、被告双方在合同中约定被告自愿向原告提供抵押担保，故原告有权依据约定要求被告对其还款义务承担抵押担保责任，现原告要求二被告对其还款义务承担抵押担保责任，本院予以支持。被告王素芬《在共同还款确认函》上签字，承诺与借款人对原告的借款承担共同还款责任，故被告王素芬应承担共同还款责任。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条第一款第（一）项和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告郑世仑、王素芬自本判决生效之日起十日内偿还原告招商银行股份有限公司天津分行借款本金2481120.01元；二、被告郑世仑、王素芬自本判决生效之日起十日内支付原告招商银行股份有限公司天津分行截至2020年7月24日的利息84426.2元、罚息983.03元、复息1846.45元，及自2020年7月25日至实际给付之日止的利息、罚息、复息(按照《个人贷款借款合同》约定标准计付)；三、如被告郑世仑、王素芬未履行上述第一项、第二项给付事项,原告招商银行股份有限公司天津分行有权对被告王素芬名下的坐落于天津市和平区××道××路××道××大厦××号的房屋折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款在抵押担保范围内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费27347元，减半收取13673.5元，由被告郑世仑、王素芬负担。如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。审判员  徐玉刚二〇二〇年十一月十三日书记员  闫炳宇本案引用的法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产时的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保物财产为抵押物。第三十四条下列财产可以抵押：抵押人所有的房屋和其他地上定着物；《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。