新疆维吾尔自治区乌苏市人民法院 民 事 判 决 书                          （2020）新4202民初2203号 原告：江鹏程，男，1973年3月1日出生，汉族，个体户，住乌苏市。 委托诉讼代理人：马淑霞，新疆弘桥律师事务所律师。 委托诉讼代理人：吕红梅，新疆弘桥律师事务所律师。 被告：新疆泰华房地产开发有限公司，住所地奎屯市天北新区。 法定代表人：王**，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：赵民，新疆奎屯垦区法律服务法律工作者。 被告：于水勇，男，1981年2月7日出生，汉族，个体户，住奎屯市。 委托诉讼代理人：王新，新疆汇帆律师事务所律师。 原告江鹏程与被告新疆泰华房地产开发有限公司（以下简称新疆泰华公司）、于水勇民间借贷纠纷一案，本院于2020年10月12日立案受理后，依法适用简易程序于2020年11月20日公开开庭进行审理。原告江鹏程及其委托诉讼代理人马淑霞、吕红梅，被告新疆泰华房地产开发有限公司的委托诉讼代理人赵民、被告于水勇的委托诉讼代理人王新到庭参加诉讼。本案现已审理完毕。 原告江鹏程向本院提出诉讼请求：1、判令二被告共同向原告偿还借款2800000元、支付利息2564000元【（200万元×20‰×52个月=2080000元，自2014年1月1日至2018年4月1日）+（30万元×20‰×36个月=216000元，自2015年4月7日至2018年4月17日）+（10万元×20‰×34个月=68000元，自2015年6月3日至2018年4月3日）+（40万元×20‰×25个月=200000元，自2016年3月10日至2018年4月10日）】,承担损失250000元，以上合计5614000元。2、判令被告自2018年5月1日起至2020年8月20日止，按月息2%向原告支付逾期期间的债务利息。3、判令被告自2020年8月21日起至实际支付借款之日止，按一年期贷款市场报价利率4倍向原告支付逾期期间的债务利息。4、本案的诉讼费、邮寄费由被告承担。事实和理由：2013年12月-2015年6月期间，被告新疆泰华公司在开发建设格林小街商业街项目时，共收取原告资金280万元，分别向原告出具了借款手续。虽经多次催要，被告始终拖欠不还。经查，被告新疆泰华公司与被告于水勇系合作开发建设关系。现原告为维护自身合法权益，特提起民事诉讼。 被告新疆泰华公司辩称：我公司账面上反映收到原告120万元，我公司只认可120万元，利息只能按照120万元计算，其余不认可。 被告于水勇辩称：我与被告新疆泰华公司之间于2012年9月24日确实签订过格林小街商业街项目，通过（2015）兵七民初字第00024号、（2016）兵民终83号民事判决书能够确认我与被告新疆泰华公司之间确实有合作关系，但对外经营活动都是以新疆泰华公司的名义完成的，与我没有关系，对原告的借款我也不知情，因此我不是本案的主体，本案的诉求与我无关，应当由被告新疆泰华公司承担。要求驳回原告对我的全部诉讼请求。 经审理查明，2011年9月24日，被告新疆泰华公司与被告于水勇签订了《房地产开发项目合作协议书》，约定双方共同出资、共享利润开发建设格林小街商业街项目，第四条内容为“双方投资项目资金筹集有困难的，可以通过项目贷款或其他融资方式解决；”第五条内容为“合作项目以泰华公司名义完成”。2013年12月25日，原告与被告泰华公司签订了一份《房屋买卖合同》，约定原告购买了二被告共同开发建设的××街平方米的17套房产，单价为2000元/m。原告按该合同第二条约定于2013年12月26日及2013年12月30日分两次共交纳定金200万元。2015年4月17日、2015年6月3日又向被告泰华公司缴纳购房款40万元。因被告违约未在约定的期限交付房产和办理产权证书，原告申请仲裁，克拉玛依仲裁委员会经审理后裁决被告新疆泰华公司于裁决生效后三十日内向原告交付房产，并办理权属登记，支付违约金18万元，赔偿损失10000元，仲裁费60000元由被告承担。该裁决书已经送达双方，并已生效。在原告申请对仲裁裁决书强制执行期间，由于被告的房产出现问题，导致被告不能向原告交付房产，被告新疆泰华公司于2015年8月16日向原告出具借条一张，内容为“兹有新疆泰华房地产开发有限公司欠到江鹏程购房款240万元现金都转为借款，自收到之日起计算利息，按月息贰分计算到付清为止。另外仲裁认定确认25万元费用清算时一并清偿但不再计算利息，出现纠纷由乌苏市人民法院处理”。2016年3月10日，为支付工程款及马义祥案件款，被告泰华公司又向原告借款40万元，合计被告借原告280万元。后被告新疆泰华公司与被告于水勇因合作产生纠纷，新疆泰华公司向新疆生产建设兵团第七师中级人民法院提起诉讼，新疆维吾尔自治区高级人民法院生产建设兵团分院做出（2016）兵民终83号民事判决书认定两被告存在合资、合作开发房地产合同关系，平分利润，各分的利润为9218163.54元。 另查明，1、被告向原告借款2800000元，应当承担的利息为2564000元【（200万元×20‰×52个月=2080000元，自2014年1月1日至2018年4月1日）+（30万元×20‰×36个月=216000元，自2015年4月7日至2018年4月17日）+（10万元×20‰×34个月=68000元，自2015年6月3日至2018年4月3日）+（40万元×20‰×25个月=200000元，自2016年3月10日至2018年4月10日）】；2、原告的损失为250000元。 本院认为，1、本案焦点之一为本案属于原告申请执行仲裁裁决程序还是民事诉讼程序，原告的起诉是否属于一事不再理？ 本案中，仲裁裁决书仲裁被告应当向原告交付房产，但在原告申请执行期间，被告新疆泰华公司向原告出具借条一张，将房屋买卖关系转化为民间借贷关系，变更了双方的法律关系。原告可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定要求被告主张归还借款，原告的起诉不属于一事不再理。 2、本案焦点之二为二被告是否为债务人，能否共同向原告偿还借款和支付利息？ 本案中，二被告在《房地产开发项目合作协议书》中约定“双方投资项目资金筹集有困难的，可以通过项目贷款或其他融资方式解决，”第五条内容为“合作项目以泰华公司名义完成”。（2016）兵民终83号民事判决书认定两被告存在合资、合作开发房地产合同关系，平分利润。故被告新疆泰华公司与被告于水勇为共同债务人，应当共同向原告偿还借款并支付利息。 3、公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任；债务应当清偿。 本案中，被告新疆泰华公司、于水勇欠原告江鹏程借款2800000元、利息2564000元、损失250000元，合计5614000元，未能履行及时归还全部借款的义务，属于违约行为，给原告江鹏程造成了一定的经济损失，应当承担归还借款及承担利息的民事责任。因此，对原告江鹏程要求被告新疆泰华公司、于水勇支付借款2800000元、利息2564000元、损失250000元，合计5614000元，被告自2018年5月1日起至2020年8月20日止，按月息2%向原告支付逾期期间的债务利息、自2020年8月21日起至实际支付借款之日止，按一年期贷款市场报价利率4倍向原告支付逾期期间的债务利息的诉讼请求，本院依法予以支持。对被告的抗辩理由本院不予采信。 综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零六条第一款、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下： 一、被告新疆泰华房地产开发有限公司、被告于水勇应当于本判决生效后三十日内向原告江鹏程偿还借款2800000元、利息2564000元、损失250000元，合计5614000元； 二、被告新疆泰华房地产开发有限公司、被告于水勇应当自2018年5月1日起至2020年8月20日止，按月息2%向原告支付逾期期间的债务利息、自2020年8月21日起至实际支付借款之日止，按一年期贷款市场报价利率4倍向原告支付逾期期间的债务利息。 案件受理费51098元，减半收取25549元，投递费141元，合计25690元，由被告新疆泰华房地产开发有限公司、于水勇负担（原告已交费用25690元） 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，同时按对方当事人的人数提出副本，上诉于塔城地区中级人民法院。 审判员 张新民 二 〇 二 〇 年 十 一 月 三 十 日 书记员 库 地 拉 提