河北省三河市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀1082民初10003号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司三河市燕郊镇支行，住所地河北省三河市燕郊镇汉王路**，统一社会信用代码91131082676040547Q。 法定代表人：刘凯，行长。 委托诉讼代理人：王朝华，河北宝光律师事务所律师。 被告：黄长红，女，1980年1月23日出生，汉族，住河北省三河市燕郊开发区。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司三河市燕郊镇支行（以下简称邮储燕郊镇支行）与被告黄长红借款合同纠纷一案，本院于2020年10月20日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告邮储燕郊镇支行的委托诉讼代理人王朝华到庭参加诉讼。被告黄长红经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告邮储燕郊镇支行向本院提出诉讼请求：1.请求解除原、被告之间签订的借款合同；2.请求依法判令被告偿还原告借款本金700324.94元，利息、罚息及复利14794.35元（计算至2020年9月24日），共计人民币715119.29元，并按照合同约定支付自2020年9月25日起至借款本金全部偿还完毕之日止的利息、 2 罚息、复利及违约金；3.请求判令被告承担原告实现债权的律师费44000元及差旅费、公告费、评估费等；4.请求判令实现原告对抵押权的优先受偿权；5.请求判令诉讼费、保全费由被告承担。事实和理由：2016年8月29日，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司三河市燕郊镇支行与被告黄长红签订编号为13013166216095219022的《个人额度借款合同》和编号为13013166316085126515的《个人最高额担保合同》，约定原告向被告发放贷款990000元，借款期限为120个月，借款额度可循环使用，存续期限为156个月，贷款利率为中国人民银行公布的同期同档次人民币基准利率。中国人民银行调整基准利率后，本合同项下借款的基准利率自动调整后次年1月1日起予以调整。借款具体用于被告个人消费。被告选定以按月等额本息还款法的方式还款，被告未按照约定期限还款，原告有权按照罚息利率按日计收利息，对不能按时支付利息，按照罚息利率计收复利，罚息利率按约定贷款利率的1.5倍计算。编号为13013166316085126515的《个人最高额担保合同》约定被告以其名下位于燕郊开发区房产作为抵押物。由于出现借款合同第十二条第一款第一项的违约情况，原告有权按照借款合同第十三条的约定宣布本合同项下借款全部提前到期，要求借款人立即清偿全部贷款本息。原告为实现债权所涉及的诉讼费、律师费44000元、公告费、保全费、评估费、执行费、拍卖费等由被告承担。原告与被告双方所签订的《个人额度借款合同》是双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，原、被告的借款合同关系成立、有效，双方均应依约履行。上述贷款已经发放给被告，并在签订上述借款合同时由被告向原告提供身份证原件核对备案并签名确认，据 3 此足以确定上述债务应由被告承担。综上，本案因被告怠于履行合同约定的义务，违反了合同约定，导致原告巨大损失，法院依法应支持原告的全部诉讼请求。 被告黄长红未作答辩。 本院经审理认定事实如下：2016年8月29日，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司三河市燕郊镇支行作为贷款人与被告黄长红作为借款人签订编号为13013166216095219022的《个人额度借款合同》和编号为13013166316085126515的《个人最高额担保合同》，约定被告向原告借款990000元，借款期限为120个月，借款额度可循环使用，存续期限为156个月，贷款利率为中国人民银行公布的同期同档次人民币基准利率。中国人民银行调整基准利率后，本合同项下借款的基准利率自动调整后次年1月1日起予以调整。借款具体用于被告个人消费。被告选定以按月等额本息还款法的方式还款，被告未按照约定期限还款，原告有权按照罚息利率按日计收利息，对不能按时支付利息，按照罚息利率计收复利。罚息利率按约定贷款利率的1.5倍计算。《个人额度借款合同》第十二条第一款第一项约定，借款人不按合同规定按时偿还借款本息或其他应付款项的，贷款人有权依照该合同第十三条的约定宣布本合同项下借款全部提前到期，要求借款人立即清偿全部贷款本息。第十五条约定，涉案合同订立和履行过程中产生的相关费用，包括但不限于保险费、评估费、登记费、保管费、提存费、鉴定费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等费用，贷款人为保障自身利益先行垫付的费用，有权随时向借款人追偿。编号为13013166316085126515的《个人最高额担保合同》约定，被告以其名下位于三河市燕郊开发区大街北侧福城 4 福鸿苑小区28-1-1404号房产（房权证号为：三河市房权证燕字第××号）作为抵押物，并办理了抵押登记，登记证号为：三河市房他证燕字第××号。上述合同签订后，原告依约向被告发放了贷款，但被告自2018年4月7日至2020年9月21日多次未能按照涉案合同约定如期足额偿还涉案借款本金及利息，截止至2020年9月24日，被告尚欠原告借款本金700324.94元，利息、罚息及复利14794.35元，原告故诉至本院，且为本次诉讼支付律师费44000元。 本院认为，本案为借款合同纠纷。原告提交的被告身份证及户口本复印件、编号为13013166216095219022的《个人额度借款合同》和编号为13013166316085126515的《个人最高额担保合同》、《个人消费贷款申请审批表》、《个人额度借款支用单》、《个人贷款借据》、《房款通知单》、《还款流水清单》、《他项权登记证明》及律师事务所收费发票等证据，能够形成证据链，证明被告向原告借款及未按期偿还借款本金及利息的事实。被告经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃了抗辩、举证及质证等相关诉讼权利，本院合理认定原告主张的事实及证据成立。依据《个人额度借款合同》第十二条第一款第一项及第十三条约定，原告有权宣布本合同项下借款全部提前到期，要求借款人立即清偿全部贷款本息，故对原告要求解除与被告签订的编号为13013166216095219022的《个人额度借款合同》和编号为13013166316085126515的《个人最高额担保合同》之诉请，本院予以维护。截止至2020年9月24日，被告尚欠原告借款本金700324.94元，利息、罚息及复利14794.35元。现原告主张被告偿还上述本金及相应利息、罚息，并自2020年9月25日起，按合同约定支付利息、罚息至被告实际清偿借款本金之日止，理据 5 充分，故本院予以维护。原告主张被告承担律师代理费44000元，有《个人最高额担保合同》、律师事务所出具的44000元律师代理费发票为证，且该标准亦符合河北省律师收费指导意见的收费标准，故本院予以维护。被告以其名下位于三河市燕郊开发区房产（房权证号为：三河市房权证燕字第××号）作为抵押，并办理了抵押登记（登记证号为：三河市房他证燕字第××号），故原告主张对该抵押物享有优先受偿权，于法有据，本院予以维护。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第五十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下： 一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司三河市燕郊镇支行与被告黄长红于2016年8月29日签订的编号为13013166216095219022的《个人额度借款合同》和编号为13013166316085126515的《个人最高额担保合同》； 二、被告黄长红于本判决生效后七日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司三河市燕郊镇支行截止2020年9月24日的借款本金700324.94元，利息、罚息及复利14794.35元；并以借款本金700324.94元为基数，按合同约定的利率标准支付自2020年9月25日至还清借款本金之日止的利息及罚息； 三、被告黄长红于本判决生效后七日内支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司三河市燕郊镇支行为本案诉讼支出的律师服务费44000元； 四、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司三河市燕郊镇支行 6 对抵押物，即被告黄长红名下位于三河市燕郊开发区房产（房权证号为：三河市房权证燕字第××号）享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5476元，由被告黄长红负担（于本判决生效后三日内交纳）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省廊坊市中级人民法院。 审判员  王玉民 二〇二〇年十一月十二日 书记员  周 丹