广东省惠州市惠阳区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤1303执恢312号之五 申请执行人黄初明，男，汉族，1964年5月10日出生，户籍地：广东省惠州市惠阳区。 委托代理人许文华、戴美娴，广东芳华律师事务所律师。 被执行人席晓辉，男，汉族，1978年2月4日出生，户籍地：广东省惠州市惠阳区。 被执行人王秀丽，男，汉族，1976年9月14日出生，户籍地：广东省惠州市惠阳区。 被执行人惠州市金冉实业有限公司，住所地：广东省惠州市惠阳区淡水开城大道****，工商登记注册号：441300000107407。 法定代表人席晓辉。 关于申请执行人黄初明与被执行人席晓辉、王秀丽、惠州市金冉实业有限公司民间借贷纠纷一案，本院作出（2016）粤1303民初2753号民事判决书，判决：一、被告席晓辉、王秀丽在判决发生法律效力之日起15日内清偿贷款本金674793元及利息（从2015年10月30日起，按月利率2%计至判决确定还清日止）给原告黄初明。二、被告席晓辉在判决发生法律效力之日起15日内支付律师代理费（以标的本金674973元按月利率2%从2015年10月30日起计至2016年8月23日止的利息与本金之和的金额为基数按3%分段计算方式）和诉讼保函担保费4400元给原告黄初明。三、被告惠州市金冉实业有限公司对判项一、判项二的款项承担连带保证责任。四、驳回原告黄初明的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行各付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费18937元、公告费300元、保全费5000元，共计24237元，由原告黄初明负担6250元，被告席晓辉、王秀丽、惠州市金冉实业有限公司负担17987元。判决生效后，申请执行人黄初明向本院申请强制执行，本院于2018年3月5日依法立案执行，执行案号（2018）粤1303执477号。因被执行人未履行生效判决，本院对查封的被执行人王秀丽名下的位于惠州市惠城区红花湖路98号润园52栋02号房进行评估、拍卖、变卖，但均因无人竞拍而流拍。申请执行人不接受以物抵债，本院于2019年5月8日依法作出（2018）粤1303执477号之五执行裁定书，裁定解除对被执行人王秀丽名下的位于惠州市惠城区红花湖路98号润园52栋02号房的查封、本案终结本次执行程序。 因被执行人一直未履行生效判决，申请执行人黄初明申请恢复执行，本院于2019年7月4日决定恢复执行，执行案号（2019）粤1303执恢312号。2019年7月5日，本院作出（2019）粤1303执恢312号执行裁定书，裁定查封登记在被执行人王秀丽名下、位于惠州市××××房产【权证号：粤房地权证惠州字第××号，建筑面积：356.69㎡】，查封期限为三年。查封期限自2019年7月5日起至2022年7月4日止，已办理抵押登记，抵押权人为招商银行股份有限公司惠州分行。 2020年1月10日，本院作出（2019）粤1303执恢312号之一执行裁定书，裁定对被执行人王秀丽名下位于惠州市××××房房产【权证号：粤房地权证惠州字第××号，建筑面积：356.69㎡】进行价值评估。2020年4月7日，经依法摇珠选定深圳市国房土地房地产资产评估咨询有限公司作为本次评估机构。经现场勘察，2020年4月18日，深圳市国房土地房地产资产评估咨询有限公司作出《深国房评字第11030152020040003号房地产估价报告》，载明位于惠州市××××房产在价值时点2020年4月9日的价值为人民币陆佰贰拾陆万叁仟伍佰元整（￥6263500.00元）。2020年5月8日，本院依法向被执行人席晓辉、王秀丽、惠州市金冉实业有限公司现场送达评估报告及送达评估报告通知书。异议期满后，被执行人席晓辉、王秀丽、惠州市金冉实业有限公司在规定期限内未提出异议。2020年5月11日，本院依法向申请执行人黄初明邮寄送达了评估报告及送达评估报告通知书，申请执行人在规定期限内未提出异议。 2020年5月21日，本院作出（2019）粤1303执恢312号之二执行裁定书，裁定对本院（2019）粤1303执恢312号裁定书裁定查封的被执行人王秀丽名下位于惠州市××××房房产【权证号：粤房地权证惠州字第××号，建筑面积：356.69㎡】以人民币4384450元为起拍价,保证金876890元，竞价增价幅度21900元，在本院淘宝网司法拍卖网络平台上进行第一次网络司法拍卖。竞拍开始时间为2020年6月24日10时，结束时间为2020年6月25日10时。因无人报名竞拍，本次拍卖未成交。2020年6月28日，本院作出（2019）粤1303执恢312号之三执行裁定书，裁定对本院（2019）粤1303执恢312号裁定书裁定查封的被执行人王秀丽名下位于惠州市××××房房产【权证号：粤房地权证惠州字第××号，建筑面积：356.69㎡】以人民币3507560元为第二次拍卖起拍价、保证金700000元、竞价增价幅度17000元，在本院淘宝网司法拍卖网络平台上进行第二次网络司法拍卖。竞拍开始时间为2020年7月16日10时，结束时间为2020年7月17日10时。竞买人黄秀梅（公民身份号码：）以最高价人民币4000560元依法竞得，并于2020年7月22日交纳了全部拍卖价款。2020年7月27日，本院作出（2019）粤1303执恢312号之四执行裁定书，裁定将上述房产所有权归买受人黄秀敏所有并变更登记至买受人黄秀敏名下，解除查封。2020年9月23日，本院作出（2020）粤1303执2021号执行裁定书，裁定提取本案执行款3036404.46元和32764.04元，其中执行款3036404.46元用于清偿抵押债权人招商银行股份有限公司惠州分行的优先债权，执行款32764.04元为（2020）粤1303执2021号案件执行费。本案已发放给拍卖辅助机构广东科信达拍卖有限公司辅助费用16101元，现本案仍余执行款915290.50元。2020年11月10日，惠州市惠城区人民法院向本院送达（2020）粤1302财保516号协助执行通知书和民事裁定书，冻结被申请人席晓辉在惠州市惠阳区人民法院受理的（2019）粤1303执恢312号案件处置被申请人王秀丽名下惠州市惠城区红花湖路98号润园52栋02号的房产拍卖剩余执行款人民币218万元为限，冻结期限为一年。2020年11月12日，本院将无争议的属于被执行人王秀丽的执行款451204.75元发放给申请执行人黄初明，有争议的属于被执行人席晓辉执行款451204.75元暂不处分。经查银行、不动产、证券、车辆、工商、保险，暂未发现被执行人有其他可供执行的财产，已将本案执行情况告知申请执行人黄初明，申请执行人表示暂无法提供被执行人有可供执行的财产线索。 本院认为，本案拍卖所得款4000560元在优先实现抵押权人招商银行股份有限公司惠州分行的债权3036404.46元，扣除拍卖辅助费用16101元、（2020）粤1303执2021号案件执行费32764.04元和本案执行费12881元后，剩余执行款902409.50元。关于本案的剩余执行款902409.50元，被惠州市惠城区人民法院（2020）粤1302财保516号案件冻结451204.75元，发放给申请执行人黄初明执行款451204.75元。现暂未发现被执行人席晓辉、王秀丽、惠州市金冉实业有限公司有可供执行财产，申请执行人亦无法提供被执行人有可供执行的财产线索，本案予以终结本次执行程序。待发现被执行人有财产可供执行时，再恢复执行。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下： 本案终结本次执行程序。 申请执行人如发现被执行人有可供执行财产的证据或线索，可以书面向本院申请恢复执行。 审判长  黄智聪 审判员  李伟锋 审判员  钟 盛 二〇二〇年十一月三十日 书记员  罗品高