河北省石家庄市长安区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0102民初8446号 原告：中国某某银行股份有限公司石家庄分行，住所地：石家庄市长安区裕华东路**。 负责人：刘国忠，行长。 委托诉讼代理人：王子睿，女，1985年12月16日出生，汉族，住河北省石家庄市，该行员工。 委托诉讼代理人：金耀，男，1984年2月14日出生，汉族，住河北省石家庄市长安区，该行员工。 被告：李某某，男，1962年7月1日出生，汉族，住河北省石家庄市桥**。 被告：赵某，女，1966年5月4日出生，汉族，住河北省石家庄市桥**。 被告：李某某，男，1990年3月2日出生，汉族，住河北省石家庄市桥**。 原告中国某某银行股份有限公司石家庄分行（以下简称：民生银行石家庄分行）与被告李某某、赵某、李某某金融借款合同纠纷一案，本院受理后依法由本院审判员武晓彬适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行石家庄分行的委托诉讼代理人王子睿，被告赵某到庭参加了诉讼。被告李某某、李某某经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告民生银行石家庄分行向本院提出诉讼请求：一、判定提前终止原告与被告李某某、赵某、李某某签署的编号为ＨＴ1004201801430840《综合授信合同》；二、判令被告李某某、赵某、李某某偿还原告借款本金2000000元，截止至2020年4月20日利息25460.65元、罚息223451.18元，并支付自2020年4月21日起至实际清偿之日止的利息、罚息（按合同约定计算）；三、请求依法拍卖、变卖被告李某某位于石家庄市桥西区（房产证号为：冀（20**）石家庄市不动产权第0090533号）的房产，并判令原告对上述房屋拍卖、变卖价款享有优先受偿权；四、本案诉讼费、保全费、评估费、公告费等实现债权产生的费用由被告承担。 事实与理由：2018年5月3日，原告与被告李某某、赵某、李某某共同签订《综合授信合同》，最高授信额度为200万元，授信期限为108个月，自2018年5月2日至2027年5月2日。同时，根据《综合授信合同》第二部分第四章第18条的约定，被告（授信提用人）违反承诺、陈述或保证或者违反本合同约定的义务，视为发生违约事件，原告（贷款人）有权调整或者取消全部或部分授信额度，并有权宣布合同项下的借款提前到期并全部清偿，原告有权行使担保权且有权要求因行使权利而支付的诉讼费、保全费、律师费等实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失。 2018年5月3日，原告与被告李某某签订《最高额担保合同》，合同约定被告李某某以其名下位于石家庄市桥西区（房产证号为：冀（20**）石家庄市不动产权第0090533号）的房产为上述《综合授信合同》所负的债务提供抵押担保，并已办理抵押登记，其配偶赵某在《最高额担保合同》上签字，同意上述房产为《综合授信合同》的债务提供抵押担保。 2018年5月3日，被告李某某依据上述合同签署《借款支用申请书》，贷款金额为200万元，借款期限12个月，自2018年5月15日至2019年5月15日，年利率7.395%，还款方式为按月付息，到期还本，还款日为每月14日。原告依约向被告李某某发放贷款200万元，履行了放款义务。合同到期后，被告李某某未按合同约定归还贷款，构成贷款违约。截止2020年4月20日被告尚欠原告本金2000000元、利息25460.65元、罚息223451.18元，合计：2248911.83元。原告多次催要无果，为维护原告的合法权益，故诉至贵院。 被告赵某辩称：欠原告贷款是事实，自去年5月份我就开始变卖所抵押的房产，因为该房产是在2018年12月份苏云峰他要求把该房产威胁我们作为二抵，我和被告一说了，被告一说只要给钱就给他做二抵，但是做了二抵后苏云峰一直没有给我们钱，现在我们卖这个房子卖不出去，所以一直未能偿还原告。 被告李某某、李某某本院合法传唤未到庭，亦未提交书面答辩意见。 经审理本院认定事实如下：2018年5月3日，原告与被告李某某、赵某、李某某共同签订《综合授信合同》，最高授信额度为2000000元，有效使用期限为108个月，自2018年5月2日至2027年5月2日，授信用途经营周转，年利率标准不得低于7.395%。逾期利率按照约定利率上浮50%收取，违约罚息按照约定利率上浮50%收取。《综合授信合同》第二部分第四章第18条约定，被告（授信提用人）违反承诺、陈述或保证或者违反本合同约定的义务，视为发生违约事件，原告（贷款人）有权调整或者取消全部或部分授信额度，并有权宣布合同项下的借款提前到期并全部清偿。 同日，原告与被告李某某签订《最高额担保合同》，合同约定被告李某某以其名下位于石家庄市桥西区（房产证号为：冀（20**）石家庄市不动产权第0090533号）的房产为上述《综合授信合同》提供抵押担保，并已办理抵押登记，被告赵某在《最高额担保合同》上签字，同意上述房产为《综合授信合同》提供抵押担保。 当日，被告李某某依据上述合同签署《借款支用申请书》，借款金额为2000000元，借款期限为12个月，自2018年5月15日至2019年5月15日，年利率为7.395%，借款用途为支付货款，还款方式为按月付息，到期还本，还款日为每月14日。原告依约向被告李某某指定安敏宽兴业银行账户转款2000000元，履行了放款义务。后被告李某某、赵某、李某某按合同约定偿还了原告借款利息至2019年5月份，以后未再偿还，截止到2020年4月20日被告李某某、赵某、李某某尚欠原告借款本金2000000元、利息25460.65元、罚息223451.18元。 上述事实，由原告陈述、被告答辩、《综合授信合同》、借款支用申请书、借款凭证、逾期明细表、还款明细表、《最高额担保合同》、他项权证及庭审笔录等在卷予以佐证。 本院认为，原告民生银行石家庄分行与被告李某某、赵某、李某某签订的《综合授信合同》系各方当事人的真实意思表示，其内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效。原告按约定向被告李某某、赵某、李某某发放借款2000000元，被告李某某、赵某、李某某未按约定偿还借款本息，构成违约，应承担相应的违约责任，故原告主张提前终止原告与被告李某某、赵某、李某某签订的《综合授信合同》及原告主张被告李某某、赵某、李某某还原告借款本息的诉请，于法有据，本院予以支持。被告李某某以其名下位于石家庄市桥西区（房产证号为：冀（20**）石家庄市不动产权第0090533号）的房产向原告设立抵押，并办理了抵押权登记，故原告对被告李某某的抵押物拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。被告李某某、李某某经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，系自愿放弃诉讼权利，应自行承担相应后果，且已符合缺席判决之条件。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 1、依法终止原告与被告李某某、赵某、李某某签订的《综合授信合同》； 二、被告李某某、赵某、李某某于本判决生效之日起十日内偿还中国某某银行股份有限公司石家庄分行借款借款本金2000000元、利息25460.65元、罚息223451.18元，并按合同约定计算支付自2020年4月21日起至实际清偿完毕之日止的利息、罚息； 三、如被告李某某、赵某、李某某未履行本判决第二项，原告中国某某银行股份有限公司石家庄分行对被告李某某名下位于石家庄市桥西区（房产证号为：冀（20**）石家庄市不动产权第0090533号）的房产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权； 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费24791元，减半收取12395.5元，保全费5000元，共计17395.5元，由被告李某某、赵某、李某某负担（此费用原告已预交）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。上诉状及相关材料向本院诉讼服务中心材料收转窗口递交，或邮寄至本院诉讼服务中心（石家庄市长安区建华北大街138号，邮政编码050011，收件人：材料收转窗口）。 上诉案件受理费应当在上诉期限届满之日起7日内预交，（收款单位：河北省石家庄市中级人民法院，账号62×××47，开户银行：河北银行华兴支行）。逾期未交也未提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条之规定，申请执行期限为二年。 审判员  武晓彬 二〇二〇年十一月十六日 书记员  康瑞鑫