广西壮族自治区南宁市江南区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0105民初8927号 原告：唐鹏飞，男，1994年2月28日出生，汉族，住湖南省东安县。 委托诉讼代理人：陈全桂，广西中龙律师事务所律师。 委托诉讼代理人：岑俐利，广西中龙律师事务所律师。 被告：广西桂廖投资有限公司，住所地南宁市青秀区。 法定代表人：廖俊富，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：廖春羽，该公司员工。 原告唐鹏飞与被告广西桂廖投资有限公司合同纠纷一案,本院于2020年8月12日立案受理后，依法适用简易程序，于2020年11月11日公开开庭进行了审理。原告唐鹏飞及其委托诉讼代理人陈全桂，被告广西桂廖投资有限公司的委托诉讼代理人廖春羽到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告唐鹏飞向本院提出诉讼请求：1.判决被告向原告退还款项35000元；2 —2— .判决被告向原告赔偿利息损失（利息暂计至2020年8月9日为21.34元，实际以50000元为基数，其中5000元自2020年7月30日起至2020年8月9日，其中15000元自2020年7月30日起，其中20000元自2020年8月30日起，其中10000元自2020年9月30日起至实际清偿之日止按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计付）；3.判决被告向原告赔偿违约金（暂计至2020年8月9日为2420元，实际以50000元为基数，自2020年4月10日起按每日万分之四计付至2020年4月的收益金付清之日止）；4.判决被告承担本案诉讼费、公告费（以实际发生为准）。事实和理由：2018年3月21日，原告作为乙方与被告作为甲方签订《中国-东盟（南宁）跨境贸易电子商务商业城项目商铺经营收益权转让合同》，约定：甲方转让给乙方经营收益权的商铺位于“南宁市江南区”××商铺；经营收益权期限15年；该商铺经营收益权转让费50000元，乙方一次性付清；甲方向乙方支付的该商铺经营收益为甲方经营该商铺所获得的收益或租赁租金；双方还约定了付款明细。合同签订后，原告于当日向被告支付了50000元。同日，双方还签订《补充协议》约定“从第1年开始就一直选择20%的年收益收取，满2年后合同期内任何时候都可以选择原价回购。”此后，被告依约支付收益截止2020年3月，被告表示无力再支付2020年4月收益，原告2020年5月8日按照《补充协议》选择原价回购，于是双方签订《富良商城商铺退款单》，双方协商退还本金50000元，被告承诺了分期退款时间及数额，但被告仅在2020年8月9日退还了5000元，未能如约退款。对于违约金问题，因2020年4月收益金被告以无力支付为由尚未支付，根据合同约定被告应按该商铺经营收益权转让费总金额每日万分之四支付逾期付 —3— 款违约金给乙方，上述约定未超过年利率24%，合法有据。 被告广西桂廖投资有限公司辩称：被告欠付原告35000元是事实，但是其提出的利息和违约金无事实依据。因为双方重新协商约定由被告退还50000元，已偿还了15000元，没有约定利息及违约金。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 结合上述确认的证据及庭审笔录，本院查明以下法律事实： 2018年3月21日，原、被告签订了一份《中国-东盟（南宁）跨境贸易电子商务商业城项目商铺经营收益权转让合同》，主要约定：被告转让给原告经营收益权商铺为被告所开发的位于广西南宁市江南区商铺，该商铺结构为框架，商铺位于本项目2栋2层07Ｓ商铺；该商铺经营收益权期限自2018年4月1日起至2033年3月31日止，共计15年；被告转让给原告该商铺经营收益权转让费总额为50000元，原告在签署本合同的同时，向被告一次性付清15年该商铺经营收益权转让费；本合同签订后，原告不能以任何理由退回经营权转让费，原告在不违反本合同约定条款的前提下，可以自行转让该商铺经营收益权，或委托被告代为转让；被告向原告支付的该商铺经营收益为被告经营该商铺所获得的收益或租赁租金；被告按照下列标准向原告支付该商铺的收益金（即经营收益权收益金）：自2018年4月1日至2019年3月31日，月净收益金为750元；自2019年4月1日至2020年3月31日止，月净收益金为792元；自2020年4月1日至2021年3月31日止，月净收益金为833元；……1年为18%，2年为19%，3年为20%……； —4— 经营收益权收益金按月支付（即被告每月向原告支付一次），每月10日前支付本月经营收益权收益金；被告应按本合同第五条约定的时间及标准向原告支付该商铺经营收益权收益金，每逾期一天，应按该商铺经营收益权转让费总金额每日0.4‰支付逾期付款违约金给原告。2018年3月11日，原、被告又签订了一份《补充协议》，内容如下：被告与原告签订的《中国-东盟（南宁）跨境贸易电子商务商业城项目商铺经营收益权转让合同》（合同编号：2-2-07S），从第1年开始就一直选择20%的年收益领取，满2年后在合同期内任何时候都可以选择原价回购。2018年3月21日，原告依据上述合同约定向被告支付了50000元。 被告按上述合同约定向原告支付了2020年3月及之前的收益金。2020年5月8日，原、被告达成了《富良商城商铺退款单》，约定被告向原告退还本金50000元，2020年7月30日退还20000元，2020年8月30日退还20000元，2020年9月30日退还10000元。而后，被告仅在2020年8月9日向原告退还5000元，2020年9月3日退款5000元，2020年10月13日退款5000元，共计退款15000元。 本院认为，本案的争议焦点是，原告要求被告赔偿利息及违约金有何依据，应如何计算。 原、被告达成的《富良商城商铺退款单》合法有效。被告未按该退款协议按时足额向原告退款，构成违约，应承担相应的违约责任。原告要求被告退还尚欠的本金35000元于法有据，本院予以支持。被告未按约定向原告退款，给原告造成了利息损失，原告有权要求被告赔偿利息损失。对原告要求被告赔偿利息损失的诉讼 —5— 请求，本院予以支持。原告要求被告赔偿违约金，缺乏依据，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条、第一百二十四条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第三十条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告广西桂廖投资有限公司返还原告唐鹏飞商铺经营收益权转让费35000元； 二、被告广西桂廖投资有限公司向原告唐鹏飞支付利息（利息计算：从2020年7月31日起至2020年8月8日，以20000元为基数；从2020年8月9日起至2020年8月30日，以15000元为基数；从2020年8月31日起至2020年9月2日，以35000元为基数；从2020年9月3日起至2020年9月30日，以30000元为基数；从2020年10月1日起至2020年10月12日，以40000元为基数；从2020年10月13日起至尚欠的退款本金还清之日止，以尚欠的退款本金35000元为基数；以上均按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）； 三、驳回原告唐鹏飞的其他诉讼请求。 上述应付款项，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕；逾期则依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；权利人可在本案生效判决书规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 案件受理费493元，由被告广西桂廖投资有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照 —6—          13766800对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20010201040000228。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。    20×××28方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20010201040000228。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。    。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20010201040000228。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审判员  燕纪飞 二〇二〇年十一月三十日 书记员  蒋环宇 —7— 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。