广西壮族自治区融水苗族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0225民初406号 原告：广西融水柳银村镇银行股份有限公司，住所：广西融水苗族自治县融水镇人民路会展中心，统一社会信用代码：91450200566778647M。 法定代表人：张俊春，该公司董事长。 委托诉讼代理人：贾明俊，该公司风险管理部办事员。 被告：广西融水苗族自治县民政综合福利厂，住所：广西融水苗族自治县怀宝镇中寨街，统一社会信用代码：91450225199943144C。 法定代表人：卢福青，该厂负责人。 被告：广西融水鹏涛淘宝商城，个人独资企业，住所：广西融水苗族自治县融水民族市场**北面楼层，注册号：450225300002280。 负责人：许笙源，该企业投资人。 被告：融水苗族自治县木发木材加工厂，普通合伙企业，经营场所：广西融水苗族自治县融水镇水东村长塘屯七土岭，统一社会信用代码：91450225579434261N。 负责人：许正东，执行事务合伙人。 被告：卢福青，男，1962年10月4日出生，汉族，住广西融水苗族自治县，现住广西融水苗族自治县苑****。 被告：李文兰，女，1964年7月10日出生，汉族，住广西融水苗族自治县，现住，现住广西融水苗族自治县告卢福青之妻子。 被告：许家福，男，1951年4月1日出生，侗族，住广西融水苗族自治县。 被告：吴秀英，女，1951年8月15日出生，侗族，住广西融水苗族自治县，系被告许家福之妻子。 被告：许正东，男，1977年12月2日出生，侗族，住广西融水苗族自治县，系被告许家福之儿子。 被告：许正业，男，1981年6月9日出生，侗族，住广西融水苗族自治县，系被告许家福之儿子。 被告：韦宝全，男，1953年11月15日出生，壮族，住广西融水苗族自治县。 被告：韦迪文，男，1980年3月16日出生，侗族，住广西融水苗族自治县，系被告韦宝全之儿子。 被告：田伊君，女，1985年3月4日出生，侗族，住广西融水苗族自治县，系被告韦迪文之妻子。 被告：林明可，男，1987年3月29日出生，汉族，住广西融水苗族自治县。 被告：林晶，女，1981年5月11日出生，汉族，住广西柳州市鱼峰区，系被告林明可之胞姐。 被告：廖俊峰，男，1983年10月15日出生，汉族，住广西融安县。 被告：覃少华，男，1970年12月13日出生，汉族，住广西融安县。 被告：许笙源，男，1977年1月21日出生，汉族，住湖南省武冈市。 原告广西融水柳银村镇银行股份有限公司（以下简称“融水柳银”）与被告广西融水苗族自治县民政综合福利厂（以下简称“综合福利厂”）、广西融水鹏涛淘宝商城（以下简称“鹏涛商城”）、融水苗族自治县木发木材加工厂（以下简称“木发加工厂”）、卢福青、李文兰、许家福、吴秀英、许正东、许正业、韦宝全、韦迪文、田伊君、林明可、林晶、廖俊峰、覃少华、许笙源等人金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭审理了本案。原告融水柳银的委托诉讼代理人贾明俊及被告许家福、韦宝全、林明可到庭参加诉讼，其他当事人经传票传唤或公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告融水柳银向本院提出诉讼请求：一、判令综合福利厂向融水柳银偿还借款本金240万元及利息767,987.56元（该利息计算至2020年8月21日），合计3,167,987.56元；二、判令综合福利厂按合同约定利率9.7875%向融水柳银支付自2020年8月22日至上述借款还清之日止的利息；三、确认融水柳银对以下抵押物享有优先受偿权：1、综合福利厂名下位于广西融水县，不动产权证书为融水国用（2006）字第052号的土地使用权及不动产权证书分别为融房权证融水县字第××、00××48、00××07、00××01号的房产；2、廖俊峰名下位于广西三江县（权证编号：三房权证字第××、Ｄ3××89、Ｄ3××90号，三国用（2013）第××、0××7、0918号）；3、覃少华名下位于广西三江县（权证编号：三房权证字第××号，三国用（2013）第××号）；4、许笙源名下位于广西三江县（权证编号：三房权证字第××、Ｄ3××74号）；5、林明可名下位于三江县（权证编号：三房权证Ｄ3××43、Ｄ3××44号，三国用（2013）0645、0646号）；6、林晶名下位于三江县（权证编号：三房权证字第××号，三国用（2013）第××号）；7、许家福、吴秀英、许正业、许正东名下位于广西融水县的房产（房屋所有权编号：桂房证字××号）；四、判令鹏涛商城、木发加工厂、卢福青、李文兰、许家福、吴秀英、许正东、许正业、韦宝全、韦迪文、田伊君、林明可、林晶、廖俊峰、覃少华、许笙源对上述债务承担连带清偿责任；五、判令本案被告负担本案诉讼费及实现债权所发生的费用。事实与理由：2017年3月17日，综合福利厂与融水柳银签订了二份《人民币借款合同》（合同编号分别为2017年融水柳银借字第026号、107号），分别向融水柳银借款240万元、144万元。同日，综合福利厂与融水柳银签订了《抵押合同》（合同编号：2017年融水柳银抵字第008号），以其位于广西融水县融水国用（2006）字第052号的土地使用权、融房权证融水县字第××、00××48、00××07、00××01号的房产，为2017年融水柳银借字第026号合同贷款提供抵押担保。2017年3月17日，许家福、吴秀英、许正东、许正业与融水柳银签订了《抵押合同》（合同编号：2017年融水柳银抵字第013号），以其位于广西融水县的房产，为2017年融水柳银借字第026号合同贷款提供抵押担保。2017年3月17日，许笙源与融水柳银签订了《抵押合同》（合同编号：2017年融水柳银抵字第025号），以其位于广西三江县，为2017年融水柳银借字第107号合同贷款提供抵押担保。同日，廖俊峰、覃少华与融水柳银签订了《抵押合同》（合同编号：2017年融水柳银抵字第024号），以其位于广西三江县，为2017年融水柳银借字第107号合同贷款提供抵押担保。2017年3月17日，林晶、林明可与融水柳银签订了《抵押合同》（合同编号：2017年融水柳银抵字第023号），以其位于广西三江县，为2017年融水柳银借字第107号合同贷款提供抵押担保。2017年3月17日，综合福利厂、鹏涛商城、木发加工厂与融水柳银签订了《联保贷款额度合同》（合同编号：2017年融水柳银联保字第020号），约定任何一方借款人均对其他各方借款人对贷款人形成的债务提供连带保证责任。2017年3月16日，卢福青、李文兰、许家福、吴秀英、许正东、许正业、韦宝全、韦迪文、田伊君、许笙源签署了《不可撤销保证书》（保证书编号：2017年融水柳银保字第021号），为2017年融水柳银借字第026、107号借款合同的全部债务提供无条件的、不可撤销的连带保证责任担保。2017年3月17日，综合福利厂、鹏涛商城、木发加工厂、卢福青、李文兰、许家福、吴秀英、许正东、许正业、韦宝全、韦迪文、田伊君、许笙源向融水柳银出具了《保证担保承诺书》、《共同承担保证担保承诺书》及《核保通知书》，承诺为2017年融水柳银借字第026、107号借款合同的全部债务承担连带保证担保责任。2017年3月29日、2017年5月10日，融水柳银分别向综合福利厂放款96万元和144万元。2018年3月16日，贷款协议约定的期限届满，综合福利厂未履行还款义务，已构成违约，应承担相应的违约责任，其他被告应承担相应的担保责任。为此，融水柳银诉至法院。 被告许家福、韦宝全辩称，融水柳银诉状所述内容属实，请求法院在查明事实后依法进行判决。 被告林明可辩称，融水柳银诉状所述内容基本属实，但融水柳银主张由林晶、林明可承担连带清偿责任缺乏事实依据。依据双方签订的抵押合同的补充内容，双方明确约定抵押人依法处置抵押物后，所得价款不足以清偿主债务的，抵押人对未清偿的债权不承担连带清偿责任。因此，融水柳银提出的上述主张缺乏事实及法律依据，请求驳回其上述请求。 本案其他被告没有答辩以及提交任何证据，也没有出庭参加诉讼。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩的权利以及对对方当事人提交的证据进行质证的权利。本案其他被告经传票传唤或公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，视为其已放弃答辩和质证权利。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 一、借款合同及款项交付事实 2017年3月17日，综合福利厂与融水柳银签订《人民币借款合同》（编号：2017年融水柳银借字第026号），主要内容是：（一）融水柳银向综合福利厂提供借款240万元，借款用途为购买木材，借款期限为一年即自2017年3月17日至2018年3月16日。（二）借款利率采用浮动利率，即在中国人民银行基准年利率4.35%基础上按比率上浮50%，实际执行利率为6.525%，利率按每年1月1日进行调整。（三）还款方式为按月付息，付息日为每月20日，到期一次还本。（四）借款人未按照约定偿还借款本息的，贷款人有权自该贷款逾期之日起按照逾期罚息计收利息，直至借款人清偿全部贷款本息为止。逾期罚息利率为约定贷款利率的基础上上浮50%，即9.7875%。（五）若借款人未按期足额付息，贷款人有权就到期未付利息部分按照与贷款本金相同的罚息利率及付息时间计收复利。另外，双方还就违约责任等其他事项在合同中进行了约定。 同日，综合福利厂与融水柳银另行签订《人民币借款合同》（编号：2017年融水柳银借字第107号），主要内容除借款金额为144万元外，其他内容与上述2017年融水柳银借字第026号《人民币借款合同》的内容一致。 上述两份合同签订后，融水柳银分别于2017年3月29日、5月10日向综合福利厂发放2017年融水柳银借字第026号、107号合同的借款，金额分别为96万元和144万元，合计240万元。同时，柜面业务交易凭证（客户回执）均记载：借据利率为6.525%，还款方式为分期还息到期还本，逾期利率为9.7875%。 二、设立抵押担保事实 （一）2017年3月17日，综合福利厂与融水柳银签订了《抵押合同》（合同编号：2017年融水柳银抵字第008号），以其名下位于广西融水县中寨街，不动产权证书为融水国用（2006）字第052号的土地使用权以及不动产权证书分别为融房权证融水县字第××、00××48、00××07、00××01号的房产，为2017年融水柳银借字第026号合同贷款提供抵押担保，并于2017年3月29日在融水县不动产登记局办理了抵押登记，担保债权数额为240万元。 （二）2017年3月17日，许家福、吴秀英、许正东、许正业与融水柳银签订了《抵押合同》（合同编号：2017年融水柳银抵字第013号），以其名下位于广西融水县，不动产权证书为桂房证字第××号的房产，为2017年融水柳银借字第026号合同贷款提供抵押担保，并于2017年3月29日在融水县不动产登记局办理了抵押登记，担保债权数额为20万元。 （三）2017年3月17日，许笙源与融水柳银签订了《抵押合同》（合同编号：2017年融水柳银抵字第025号），以其位于广西三江县，不动产权证书分别为三房权证字第××、Ｄ3××75号的商铺，为2017年融水柳银借字第107号合同贷款提供抵押担保，抵押金额分别为25万元和55万元，合计80万元，并于2017年4月28日在三江县不动产登记部门办理了抵押登记。 （四）2017年3月17日，廖俊峰、覃少华共同与融水柳银签订了《抵押合同》（合同编号：2017年融水柳银抵字第024号），廖俊峰以其名下位于广西三江县，不动产权证书分别为三房权证字第××、Ｄ3××89、Ｄ3××90号的商铺，为2017年融水柳银借字第107号合同贷款提供抵押担保，抵押金额分别为40万元、40万元和40万元，合计120万元。同时，覃少华以其名下位于广西三江县古宜镇侗乡大道苏城光明城7栋123号，不动产权证书为三房权证字第××号的商铺，为2017年融水柳银借字第107号合同贷款提供抵押担保，抵押金额120万元。廖俊峰、覃少华与融水柳银于2017年4月28日在三江县不动产登记部门办理了抵押登记。 （五）2017年3月17日，林明可、林晶与融水柳银签订了《抵押合同》（合同编号：2017年融水柳银抵字第023号），林明可以其名下位于广西三江县，不动产权证书分别为三房权证字第××、Ｄ3××44号的商铺，为2017年融水柳银借字第107号合同贷款提供抵押担保，抵押金额分别为20万元和20万元。同时，林晶以其名下位于广西三江县，不动产权证书为三房权证字第××号的商铺，为2017年融水柳银借字第107号合同贷款提供抵押担保，抵押金额为30万元。另外，双方在合同中补充约定：若抵押人依法处置抵押物后，所得款项不足清偿本合同项下主债权的，抵押人对未清偿的债权不承担连带偿还责任。林明可、林晶与融水柳银于2017年4月28日在三江县不动产登记局办理了抵押登记，担保债权数额为70万元。 三、提供连带责任保证担保事实 （一）2017年3月17日，综合福利厂、鹏涛商城、木发加工厂等三方与融水柳银共同签订了《联保贷款额度合同》（合同编号：2017年融水柳银联保字第020号），主要约定综合福利厂、鹏涛商城、木发加工厂三方对任一方借款人在本合同项下对贷款人形成的债务承担连带保证责任，即任一方借款人承担连带保证责任的范围为其他借款人在本合同项下对贷款人形成的全部债务之和。同日，融水柳银分别向鹏涛商城、木发加工厂发出《核保通知》。鹏涛商城、木发加工厂收到上述通知后于2017年3月17日分别向融水柳银出具回执，确认其作为综合福利厂的保证人，为2017年融水柳银借字第026、107号借款合同项下借款合计240万元提供连带责任保证担保。 （二）2017年3月16日，卢福青、李文兰、许家福、吴秀英、许正东、许正业、韦宝全、韦迪文、田伊君、许笙源共同向融水柳银出具了《个人不可撤销保证书》（编号：2017年融水柳银保字第021号），为2017年融水柳银借字第026、107号借款合同的全部债务提供无条件的、不可撤销的连带保证责任担保。 （三）2017年3月17日，木发加工厂、鹏涛商城、卢福青、许正东、韦迪文、许笙源分别向融水柳银出具了《保证担保承诺书》，为综合福利厂在2017年融水柳银借字第026、107号借款合同的全部债务提供连带责任担保，直至上述贷款全部清偿之日止。 （四）2017年3月17日，李文兰、韦宝全和田伊君、许家福分别作为卢福青、韦迪文、许正东的家庭成员，分别向融水柳银出具了《共同承担保证担保承诺书》，自愿与卢福青、韦迪文、许正东共同承担上述借款及利息偿还责任，直至借款及利息全部清偿完毕止。 本院认为，融水柳银与综合福利厂、鹏涛商城、木发加工厂、卢福青、李文兰、许家福、吴秀英、许正东、许正业、韦宝全、韦迪文、田伊君、林明可、林晶、廖俊峰、覃少华、许笙源之间签订的《人民币借款合同》、《联保贷款额度合同》、《抵押合同》、《个人不可撤销保证书》、《保证担保承诺书》、《共同承担保证担保承诺书》，均系当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，均合法有效，各方当事人应全面履行合同约定的义务。现融水柳银已按照约定完成向综合福利厂发放贷款的义务，而综合福利厂未按照约定如期偿还借款本息，已构成违约，应承担偿还借款本金及相应利息的违约责任。因此，对于融水柳银要求综合福利厂偿还尚欠借款本金合计240万元及相应利息的请求，本院予以支持。 根据双方当事人关于利息、罚息和复利的约定，本院确定截至2020年8月21日的相关利息如下： 一、借款本金为96万元的相关利息：（一）期限内利息：61,241元；（二）罚息：232,029元；（三）复利：期限内复利2,756.15元及期限外复利17,034.65元，合计19,790.8元。以上利息、复利、罚息合计313,060.8元。 二、借款本金为144万元的利息：（一）期限内利息：80,910元；（二）罚息：348,043.5元；（三）复利：期限内复利3,157.52元及期限外复利22,815.74元，合计25,973.26元。以上利息、复利、罚息合计454,926.76元。 自2020年8月22日至借款实际清偿完毕之日止的相关利息，本院确定计算方式如下： 一、罚息分别以逾期未偿还的借款本金96万元和144万元为基数，按照年利率9.7875%计算自2020年8月22日至上述款项实际清偿完毕之日止； 二、复利分别以应付而未付的利息61,241元和80,910元基数，按照年利率9.7875%计算自2020年8月22日至上述款项实际清偿完毕之日止。 另，综合福利厂、许家福、吴秀英、许正东、许正业、许笙源、廖俊峰、覃少华、林明可、林晶以其名下不动产为综合福利厂所负债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，而融水柳银在主债权的诉讼时效期间行使抵押权，有权对上述抵押人提供的抵押物享有优先受偿权。因此，对融水柳银要求行使优先受偿权的请求，本院予以支持。 再，鹏涛商城、木发加工厂、卢福青、李文兰、许家福、吴秀英、许正东、许正业、韦宝全、韦迪文、田伊君、许笙源自愿对综合福利厂所欠全部借款提供连带责任保证，其应对综合福利厂的借款及相应利息承担连带清偿责任。因此，对融水柳银提出要求上述人员承担连带清偿责任的请求，本院予以支持。 又，融水柳银主张由林晶、林明可、廖俊峰、覃少华等人承担连带清偿责任，但根据融水柳银与林晶、林明可签订的抵押合同的补充内容，双方明确约定抵押人依法处置抵押物后，所得价款不足以清偿主债务的，抵押人对未清偿的债权不承担连带清偿责任。同时，廖俊峰、覃少华并未向融水柳银提供连带责任保证担保。因此，融水柳银提出上述请求，缺乏相关事实和法律依据，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第二百零二条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第三十四条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告广西融水苗族自治县民政综合福利厂于本判决生效之日起十日内向原告广西融水柳银村镇银行股份有限公司一次性偿还借款本金96万元及利息、复利、罚息313,060.8元（利息计算至2020年8月21日），合计1,273,060.8元； 二、被告广西融水苗族自治县民政综合福利厂于本判决生效之日起十日内向原告广西融水柳银村镇银行股份有限公司一次性给付自2020年8月22日至上述款项实际清偿完毕之日止的罚息和复利（计算方式如下：罚息以逾期未偿还的借款本金96万元为基数，按照年利率9.7875%计算自2020年8月22日至上述款项实际清偿完毕之日止；复利以应付而未付的利息61,241元为基数，按照年利率9.7875%计算自2020年8月22日至上述款项实际清偿完毕之日止）； 三、被告广西融水苗族自治县民政综合福利厂于本判决生效之日起十日内向原告广西融水柳银村镇银行股份有限公司一次性偿还借款本金144万元及利息、复利、罚息454,926.76元（利息计算至2020年8月21日），合计1,894,926.76元； 四、被告广西融水苗族自治县民政综合福利厂于本判决生效之日起十日内向原告广西融水柳银村镇银行股份有限公司一次性给付自2020年8月22日至上述款项实际清偿完毕之日止的罚息和复利（计算方式如下：罚息以逾期未偿还的借款本金144万元为基数，按照年利率9.7875%计算自2020年8月22日至上述款项实际清偿完毕之日止；复利以应付而未付的利息80,910元为基数，按照年利率9.7875%计算自2020年8月22日至上述款项实际清偿完毕之日止）； 五、确认原告广西融水柳银村镇银行股份有限公司对被告广西融水苗族自治县民政综合福利厂名下位于广西融水县，不动产权证书为融水国用（2006）字第052号的土地使用权以及不动产权证书分别为融房权证融水县字第××、00××48、00××07、00××01号的房产在折价或者拍卖、变卖后在本判决第一项、第二项、第三项、第四项所确定的债权范围内享有优先受偿权； 六、确认原告广西融水柳银村镇银行股份有限公司对被告许家福、吴秀英、许正东、许正业名下位于广西融水县，不动产权证书为桂房证字第××号的房产在折价或者拍卖、变卖后在本判决第一项、第二项所确定的债权范围内享有优先受偿权；被告许家福、吴秀英、许正东、许正业在承担上述担保责任后，有权向被告广西融水苗族自治县民政综合福利厂进行追偿； 七、确认原告广西融水柳银村镇银行股份有限公司对被告许笙源名下位于广西三江县，不动产权证书分别为三房权证字第××、Ｄ3××75号的商铺在折价或者拍卖、变卖后在本判决第三项、第四项所确定的债权范围内享有优先受偿权；被告许笙源在承担上述担保责任后，有权向被告广西融水苗族自治县民政综合福利厂进行追偿； 八、确认原告广西融水柳银村镇银行股份有限公司对被告廖俊峰名下位于广西三江县，不动产权证书分别为三房权证字第××、Ｄ3××89、Ｄ3××90号的商铺在折价或者拍卖、变卖后在本判决第三项、第四项所确定的债权范围内享有优先受偿权；被告廖俊峰在承担上述担保责任后，有权向被告广西融水苗族自治县民政综合福利厂进行追偿； 九、确认原告广西融水柳银村镇银行股份有限公司对被告覃少华名下位于广西三江县，不动产权证书为三房权证字第××号的商铺在折价或者拍卖、变卖后在本判决第三项、第四项所确定的债权范围内享有优先受偿权；被告覃少华在承担上述担保责任后，有权向被告广西融水苗族自治县民政综合福利厂进行追偿； 十、确认原告广西融水柳银村镇银行股份有限公司对被告林明可名下位于广西三江县，不动产权证书分别为三房权证字第××、Ｄ3××44号的商铺在折价或者拍卖、变卖后在本判决第三项、第四项所确定的债权范围内享有优先受偿权；被告林明可在承担上述担保责任后，有权向被告广西融水苗族自治县民政综合福利厂进行追偿； 十一、确认原告广西融水柳银村镇银行股份有限公司对被告林晶名下位于广西三江县，不动产权证书为三房权证字第××号的商铺在折价或者拍卖、变卖后在本判决第三项、第四项所确定的债权范围内享有优先受偿权；被告林晶在承担上述担保责任后，有权向被告广西融水苗族自治县民政综合福利厂进行追偿； 十二、被告融水苗族自治县木发木材加工厂、广西融水鹏涛淘宝商城、卢福青、李文兰、许家福、吴秀英、许正东、许正业、韦宝全、韦迪文、田伊君、许笙源对本判决第一项、第二项、第三项、第四项所确定的债务承担连带清偿责任；被告融水苗族自治县木发木材加工厂、广西融水鹏涛淘宝商城、卢福青、李文兰、许家福、吴秀英、许正东、许正业、韦宝全、韦迪文、田伊君、许笙源在承担上述保证责任后，有权向被告广西融水苗族自治县民政综合福利厂进行追偿； 十三、驳回原告广西融水柳银村镇银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本判决书规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。 案件受理费30,900元（原告已预交15,450元），公告费700元，合计31,600元，由被告广西融水苗族自治县民政综合福利厂、广西融水鹏涛淘宝商城、融水苗族自治县木发木材加工厂、卢福青、李文兰、许家福、吴秀英、许正东、许正业、韦宝全、韦迪文、田伊君、林明可、林晶、廖俊峰、覃少华、许笙源共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区柳州市中级人民法院。 审 判 长  黄 智 人民陪审员  段庆生 人民陪审员  张世玲 二〇二〇年十月二十一日 书 记 员  兰志宇