河南省洛阳市涧西区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0305民初5620号原告：招商银行股份有限公司洛阳分行，住所地：洛阳市涧**南昌路**。负责人：杜歧昭，职务：行长。委托诉讼代理人：马小艳，河南大鑫律师事务所律师。被告：高燕群，男，1976年6月6日生，汉族，初中文化程度，河南省项城市人，住洛阳市。被告：张令芝，女，1976年7月6日生，汉族，初中文化程度，河南省项城市人，住洛阳市涧**。原告招商银行股份有限公司洛阳分行（以下简称：招行洛阳分行）诉被告高燕群、张令芝为金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月27日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告招行洛阳分行委托诉讼代理人马小艳、被告高燕群、张令芝到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告招行洛阳分行向本院提出诉讼请求：一、依法判令被告高燕群、张令芝立即共同偿还原告贷款本息193035.63元及2020年2月26日之后的利息（利息以189934.36元为基数，按年利率11.75625%自2020年2月27日起计算至189934.36元实际清偿之日）；二、判令被告高燕群、张令芝共同承担原告因本案产生的律师费11582元；三、判令原告有权就房屋所有权证号为洛市房权证2008字第**、位于涧**××号抵押房产及房产占用范围内的建设用地使用权优先受偿；四、本案一切诉讼、保全、公告费用由各被告全部承担。事实和理由：2014年12月29日，原告与被告高燕群签订《个人授信协议》，约定原告为高燕群提供总额28万元的可循环授信额度，授信期间60个月，即从2014年12月29日起到2019年12月29日止。同时，双方签订《个人授信最高额抵押合同》，约定××高燕群提供其所有的房屋所有权证号为洛市房房权证2008字第**、于涧**××房产作为抵押物做抵押担保，担保范围为原告根据授信协议向高燕群提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、律师费、公告费等）。同日，张令芝就前述合同签署了《同意抵押声明书》，之后办理了抵押登记。2018年1月9日，原告与高燕群签订《个人贷款借款合同》，约定高燕群贷款27万元整，贷款期限23个月，自2018年1月9日起至2019年12月9日止，执行贷款年利率为7.8375%，罚复息利率为11.75625%，还款方式为自主月供-摊还期限（等额本息），协议也对其他相关事项进行了约定。原告依约定发放了贷款。现贷款已到期，被告逾期至今未清偿本息，已构成严重违约，应承担相应违约责任。截至2020年2月26日，高燕群尚欠原告本金189934.36元、罚息3101.27元，合计193035.63元。综上所述，原告为维护自身合法权益，特提起诉讼，请求依法支持原告的诉讼请求。被告高燕群辩称，借款属实，会尽快与原告和解，希望法院给我们双方时间。被告张令芝辩称，我与高燕群不是夫妻关系，我们没有到民政部门办过结婚登记。2014年第一次手续签字是我签的，2018年第二次手续不是我签的字。传票我收到7天时间，没有充分的准备，来了什么也不懂。本院经审理认定事实如下：2014年11月19日，被告高燕群填写《零售贷款申请表》（所有零售贷款适用）一份，向招商银行申请授信额度280000元贷款。另外，被告张令芝在该表中的“借款申请人配偶签字栏”以及“××签字栏”签字。2014年12月29日，原告招行洛阳分行（授信人）与被告高燕群（授信申请人）签订《个人授信协议》一份，主要内容为：经授信申请人向授信人申请，授信人同意向授信申请人提供280000元的授信额度，授信期间60个月，自2014年12月29日起到2019年12月29日止，授信申请人未按合同约定按时足额偿还贷款的，授信人有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息等。2014年12月29日，原告招行洛阳分行（抵押权人）与被告高燕群（××）签订《个人授信最高额抵押合同》一份，主要内容为：鉴于高燕群（授信申请人）向抵押权人申请授信额度280000元，抵押权人同意向授信申请人提供此项授信额度，抵押权人和授信申请人签订授信协议，为担保授信协议项下所有债务本息及其他一切相关费用能得到按时足额偿还，××愿意以其所有的或依法有处分权的财产作为抵押物（抵押物为位于涧西区××号的房屋，证号：洛市房权证（2008）字第X4306**）。抵押担保的范围为抵押权人根据授信协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用等。同日，被告张令芝作为共同××签署《同意抵押声明》一份，主要内容为：鉴于原告招行洛阳分行与高燕群签订了授信协议（以下简称主合同），本人自愿以涧西区××号作为上述主合同项下对贵行所负债务的抵押担保，现本人在此郑重声明如下：1、同意以上述房产作为授信申请人在上述主合同项下对贵行所负债务的抵押担保，对于上述抵押合同的全部内容，本人没有任何异议并自愿接受抵押合同的全部内容的约束。且2、上述抵押房产为本人与××合法共同拥有的财产，产权明晰，无任何抵押、查封、抵债等情形发生或即将发生。如上述房产发生权益争议，均由本人与××自行负责解决，概与贵行无关等。2015年1月8日，原告招行洛阳分行对登记于被告高燕群名下的位于涧西区××房依法办理了抵押登记，证号：房他证市字第**。2018年1月9日，原告招行洛阳分行（贷款人）与被告高燕群（借款人）签订《个人贷款借款合同》一份，主要内容为：此项贷款为小微抵押贷款，只能用于协议还款，归还原编号为8161103786006的贷款，金额为270000元，贷款期限为23个月，从2018年1月9日起到2019年12月9日止。本合同项下采用浮动利率，在基准利率的基础上上浮65%，借款人未按合同约定按时足额偿还贷款的，贷款人有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。同日，原告招行洛阳分行出具《个人贷款借款借据》一份，记载：借款人高燕群借款金额270000元，自2018年1月9日起到2019年12月9日止，贷款执行年利率7.8375%，借款用途协议还款，归还原编号为8161103786006的贷款。本案审理过程中，原告招行洛阳分行提供了被告高燕群、张令芝的结婚证复印件一份，但该复印件无证件编号、当事人身份证号、国籍等信息。同时，被告高燕群称该复印件是其提价的虚假证件，被告张令芝称其与被告高燕群并未办理结婚登记，双方系同居关系。另查明，截止2020年2月26日，被告高燕群尚欠借款本金189934.36元，利息（含罚息）3101.27元。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。原告招行洛阳分行与被告高燕群之间的借款担保合同关系，有《零售贷款申请表》、《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》、《个人贷款借款合同》等证据为证，本院予以确认。现根据《借款借据》等证据显示的内容，原告招行洛阳分行已按约定履行了出借款项的义务，被告高燕群应履行依约还款的义务。现其未按时还款，已经构成违约，应当承担相应的法律责任。综上，结合涉案合同的具体约定以及原告招行洛阳分行就其诉讼请求的说明，对于原告招行洛阳分行要求被告高燕群偿还涉案借款本金189934.36元及相对应的利息的诉讼请求，本院依法予以支持并确定利息（含罚息）具体计算方式为：1、至2020年2月26日的利息为3101.27元；2、以189934.36元为基数，按年利率11.75625%的标准，自2020年2月27日开始计算至借款本金付清之日止。被告高燕群将登记在其名下的位于洛阳市涧西区××房抵押给原告招行洛阳分行，并依法办理了抵押登记，故原告招行洛阳分行有权在涉案债务未获清偿时，在抵押物的抵押担保范围内以抵押物折价或对抵押物拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，但是该优先受偿权在本案中的行使应当以本院确认的债务范围为限。对于原告招行洛阳分行提出的要求被告张令芝共同承担上述义务的诉讼请求，根据庭审查明的事实，现有证据不足以证实被告高燕群与被告张令芝系夫妻关系，故此，结合被告高燕群也并非涉案《借款合同》的当事人的情况，原告招行洛阳分行据以提出此项诉讼请求的依据不足，本院依法不予支持。对于原告招行洛阳分行的其他诉讼请求，证据不足，本院亦不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十八条、第四十六条、第五十三条、第五十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告高燕群向原告招商银行股份有限公司洛阳分行偿还借款本金189934.36元。二、被告高燕群向原告招商银行股份有限公司洛阳分行支付利息（含罚息）（利息计算方式：1、至2020年2月26日的利息为3101.27元；2、以189934.36元为基数，按年利率11.75625%的标准，自2020年2月27日开始计算至借款本金付清之日止）。上述第一、二项确定的义务应当于本判决生效后十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。三、如原告招商银行股份有限公司洛阳分行未能取得上述第一、二项确定的款项，被告高燕群在原告招商银行股份有限公司洛阳分行处抵押的登记在其名下的位于洛阳市涧西区南苑小区103幢2-301号的房屋在上述第一、二项确定的付款义务范围内以抵押物折价或对抵押物拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。四、驳回原告招商银行股份有限公司洛阳分行的其他诉讼请求。案件受理费2185元，保全费1600元，由被告高燕群负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提交副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。审判员  刘朋涛二〇二〇年十一月二十四日书记员  刘会丽