福建省漳州市龙文区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0603民初1169号 原告：漳州市龙文区荣兴钢管租赁中心，住所地福建省漳州市龙文区步文镇坂上村（漳华苑小区后面旺泉停车场内），统一社会信用代码92350603MA30A6PM2G。 经营者：陈志荣。 委托诉讼代理人：黄银城，福建高轩律师事务所律师。 被告：林求，男，1975年2月19日出生，汉族，住福建省福州市福清市。 原告漳州市龙文区荣兴钢管租赁中心与被告林求租赁合同纠纷一案，本院于2020年5月27日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告漳州市龙文区荣兴钢管租赁中心的委托诉讼代理人黄银城到庭参加诉讼，被告林求经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 漳州市龙文区荣兴钢管租赁中心向本院提出诉讼请求：1、判决林求退还向漳州市龙文区荣兴钢管租赁中心租赁的扣件118只，并支付自2018年2月1日起至实际退还扣件之日止的租金，暂计至2019年8月20日为200.01元（118只*0.003元/只天*565天=200.01元）；2、判令林求向漳州市龙文区荣兴钢管租赁中心支付拖欠的租金52353.78元；3、判令林求向漳州市龙文区荣兴钢管租赁中心承担违约责任，向漳州市龙文区荣兴钢管租赁中心支付自2019年2月8日起算到实际还款之日止违约滞纳金；暂计算至2019年8月20日为30312.8元（52353.78*0.003*193天=30312.8元）以上三项暂计82866.59元)。事实与理由：林求因承建国贸润园3期项目工程的施工，需要使用钢管、扣件及各种脚手架配件，从漳州市龙文区荣兴钢管租赁中心处租赁钢管、扣件、顶托、工字钢等物资，并与漳州市龙文区荣兴钢管租赁中心于2015年11月1日在龙文区坂上村签订了《建筑设备租赁合同》。合同明确约定租金单价分别为：钢管0.007元/米/天、扣件0.003元/只/天（赔偿单价5元/只）、顶托0.008元/支/天、工字钢0.03元/米/天；租赁期自2015年11月1日至2016年10月30日，到期后，乙方如需续约，应在期满后十天内到甲方处办理续租手续，否则，视为乙方仍在使用，合同随之顺延并有效。租费每月按实际租借数量结算一次，甲方开出结算单六天之内付清款项，逾期每天加收千分之三的滞纳金，因本合同发生纠纷，由合同签订地所在地人民法院裁决等。漳州市龙文区荣兴钢管租赁中心与林求双方于2019年2月2日进行租金结算并由林求签署租金清单，确认扣除已经退还的租赁物后，林求仍在租扣件118只，扣除林求于2018年1月13日支付的租金10000元后，林求尚欠漳州市龙文区荣兴钢管租赁中心租金52353.78元。综上，漳州市龙文区荣兴钢管租赁中心认为，林求向漳州市龙文区荣兴钢管租赁中心租用钢管、扣件、顶托、工字钢等，双方签订了《建筑设备租赁合同》、林求于2019年2月2日与漳州市龙文区荣兴钢管租赁中心进行租金及在租扣件确认等证据可以佐证。经漳州市龙文区荣兴钢管租赁中心多次催讨，林求拒不支付租金，现为维护漳州市龙文区荣兴钢管租赁中心的合法权益，故向法院提起诉讼，请求支持漳州市龙文区荣兴钢管租赁中心的诉讼请求。 林求未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提供了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，对有争议的证据和事实，本院认定如下： 林求因承建国贸润园3期项目工程的施工需要，向漳州市龙文区荣兴钢管租赁中心处租赁钢管、扣件、顶托、工字钢等物资，双方与于2015年11月1日签订了《建筑设备租赁合同》，约定租金单价分别为：钢管0.007元/米/天、扣件0.003元/只/天（赔偿单价5元/只）、顶托0.008元/支/天、工字钢0.03元/米/天；租赁期自2015年11月1日至2016年10月30日，到期后，乙方如需续约，应在期满后十天内到甲方处办理续租手续，否则，视为乙方仍在使用，合同随之顺延并有效。租费每月按实际租借数量结算一次，甲方开出结算单六天之内付清款项，逾期每天加收千分之三的滞纳金等内容。合同签订后，漳州市龙文区荣兴钢管租赁中心依约向林求提供出租物。2019年2月2日，漳州市龙文区荣兴钢管租赁中心与林求进行结算，形成租金单一份，载明林求向漳州市龙文区荣兴钢管租赁中心租赁物资的名称、租赁时间、租赁数量、租赁天数、单价、分项金额、合计金额，以及扣除已经退还的租赁物后，林求仍在租物资有扣件118只，总计租金62381.7元，扣除林求于2018年1月13日支付的租金10000元，林求尚欠漳州市龙文区荣兴钢管租赁中心租金52353.78元等内容。合同期满后，林求未返还上述在租扣件118只，未支付在租扣件租金，也未支付上述的尚欠租金52353.78元。漳州市龙文区荣兴钢管租赁中心多次向林求催讨未果，于2019年9月16日向本院提起诉讼，后于2019年11月25日以双方当事人正在案外和解为由申请撤诉，本院于2019年12月5日裁定准予撤诉，漳州市龙文区荣兴钢管租赁中心于2020年5月27日再次向本院提起诉讼。 本院认为，本案是林求向漳州市龙文区荣兴钢管租赁中心租赁建筑设备尚欠租金引发的租赁合同纠纷。《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”漳州市龙文区荣兴钢管租赁中心与林求签订《建筑设备租赁合同》，系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规禁止性规定，合法有效。《中华人民共和国合同法》第八条规定:“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”第二百二十六条规定：“承租人应当按照约定的期限支付租金。...”第二百三十五条规定：“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。”第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第一百一十四条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。...当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。”本案中，漳州市龙文区荣兴钢管租赁中心与林求签订《建筑设备租赁合同》后，依约向林求提供出租物后，双方对租金进行结算，林求尚未支付租金52353.78元，仍在租物资扣件118只，有漳州市龙文区荣兴钢管租赁中心提供的《建筑设备租赁合同》和租金单以及法庭记录证明，事实清楚，足以认定。合同期满后，林求未返还仍在租扣件118只，也未支付尚欠的上述租金52353.78元，其行为已无成违约，依法应当承当相应违约责任。漳州市龙文区荣兴钢管租赁中心请求判决林求返还租赁物、支付租金并依约支付违约金合理合法，本院予以支持。林求经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法予以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、林求应于本判决生效之日起十日内向漳州市龙文区荣兴钢管租赁中心返还在租的扣件118只，并以在租扣件118只为基数，向漳州市龙文区荣兴钢管租赁中心支付自2018年2月1日起至实际返还上述扣件之日止以0.003元/只/天计算的租金； 二、林求应于本判决生效之日起十日内向漳州市龙文区荣兴钢管租赁中心支付尚欠的租金52353.78元； 三、林求应向漳州市龙文区荣兴钢管租赁中心支付自2019年2月8日起至实际付清尚欠租金52353.78元之日止，以52353.78元为基数，按照日千分之三计算的违约金，违约金于支付上述欠款时一并支付。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1872元，由林求负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于漳州市中级人民法院。 审 判 长  陈梓敬 审 判 员  林斐偲 人民陪审员  刘东满 二〇二〇年十一月十六日 书 记 员  黄琦瑄