湖北省黄冈市黄州区人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂1102民初1085号原告：高原，男，1985年12月31日出生，汉族，住湖北省黄冈市黄州区，委托诉讼代理人：李继良，湖北迈通律师事务所律师，代理权限为特别授权。被告：孙俊，男，1985年8月11日出生，汉族，住湖北省黄冈市黄州区，委托诉讼代理人：谢俊杰，湖北率责律师事务所律师，代理权限为特别授权。委托诉讼代理人：谢诚，湖北率责律师事务所律师，代理权限为一般代理。被告：湖北宏森建筑工程有限公司，住所地黄冈市黄州区宝塔大道**鄂东温州商贸城****，统一社会信用代码91421100798786857F。法定代表人：徐小燕，该公司董事长。委托诉讼代理人：谢俊杰，湖北率责律师事务所律师，代理权限为特别授权。委托诉讼代理人：谢诚，湖北率责律师事务所律师，代理权限为一般代理。原告高原与被告孙俊、湖北宏森建筑工程有限公司（以下简称宏森公司）借款合同纠纷一案，本院于2020年7月17日受理后，依法适用普通程序，于2020年8月25日公开开庭进行了审理。原告高原及其委托诉讼代理人李继良、被告孙俊及其委托诉讼代理人谢诚、被告宏森公司的委托诉讼代理人谢诚到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告高原向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告孙俊偿还原告借款1270万元及利息152.4万元（利息金额以1270万元为本金，自2019年6月13日后按年利率24%算至款项全部清偿完毕）；2、请求判令被告宏森公司对以上欠款1070万元及利息承担连带责任；3、两被告承担本案的相关费用。事实与理由：2015年-2017年被告孙俊先后向原告借款1270万元。因到期无法偿还本息，被告宏森公司自愿承担该债务，并提供黄冈国用（2011）第002401904土地冲抵欠款1070万元。2017年12月13日原告与被告宏森公司签订《土地转让协议》一份，协议约定：证号为002401904土地抵款1070万元。因宏森公司欠建行贷款400万元且向该土地抵押，宏森公司愿在12个月内还清贷款并协助原告办理变更登记手续。然协议约定履行期届满后，两被告仍不能依约履行义务，构成违约，故原告为维护自身合法权益，特具状请求依法裁判。被告孙俊辩称，原告与孙俊是同学关系，双方存在多笔的生意往来，但孙俊已将欠款全部还清，不下欠原告任何款项。被告宏森公司辩称，原告所诉欠款是其与孙俊之间的债务关系，与公司无关，公司没有承诺为诉争的欠款作出担保。原告就相关的事实已向法院提起过诉讼，本次起诉属于重复起诉，因此原告的诉请无事实依据，请求驳回原告的起诉。原告为支持其诉讼请求，向本院提交了以下证据：证据1、原、被告身份证及宏森公司营业执照复印件一份，拟证明双方当事人的身份信息。证据2、原告高原与被告孙俊之间的部分借款、借据以及全部银行转账凭证复印件，拟证明被告孙俊向原告借款共计1810万元。证据3、2017年12月31日原告提交了与被告宏森公司签订的《土地转让协议》复印件一份，拟证明①被告宏森公司自愿为孙俊承担欠款1070万元，并以证号为002401904土地冲抵；②被告宏森公司同意在2018年12月31日前还清土地抵押贷款400万元及利息并协助原告办理过户手续；③被告宏森公司未依约于2018年12月31日前办理过户手续，应当承担原告的相应损失。证据4、黄州区人民法院（2019）鄂1102民初910号民事判决书和黄冈市中级人民法院（2019）鄂11民终2370号民事判决书复印件各一份，拟证明三方当事人结算后认可欠款本金1270万元，且得到了黄冈市中级人民法院的最终确认。证据5、原告高原与被告借款的微信聊天记录，拟证明①原、被告之间的借款约定利率为月3%且已部分支付；②被告按月利率3%已给付原告利息约500万元；③原告与被告宏森公司签订的《土地转让协议》得到了被告孙俊的同意。被告孙俊、宏森公司对原告提交的证据的质证意见：对证据1无异议；对证据2的真实性无异议，对其证明目的有异议，双方极为熟悉，发生过多笔的资金往来，虽然原告提供了相应的资金记录，但未提供相应的借据原件，因此对借款金额为1810万元不予认可；对证据3真实性无异议，对其证明目的有异议，被告孙俊并未在该协议上签字，并没有承认欠款事由，被告宏森公司也没有担保意愿；对证据4真实性无异议，对其证明目的有异议，该判决只是对土地协议的有效性进行确认，并没有对1270万元进行确认；对证据5的真实性、合法性、关联性均有异议，不能达到原告的证明目的。对原告提交的证据1、2、3、4真实性，因被告无异议，本院予以确认。对有异议的证据5，本院认为被告孙俊向原告高原出具的借据，双方对借款利率未书面约定，结合该聊天记录，不足以证明双方约定的借款利率为月3%，只能认定双方认可偿还的借款利息为500万元。被告孙俊为反驳原告的诉讼请求，向本院提交银行、支付宝、微信三类转账记录，拟证明欠款已还清，共计1084.61万元。原告对孙俊提交的证据有异议，认为该组证据系复印件，不符合证据的形式要件，无法对其真实性、合法性、关联性进行质证。本院对被告高俊提交的证据，结合（2019）鄂1102民初910民事判决查明的事实，能证实孙俊向原告转账的事实及金额。被告宏森公司未向本院提交证据。根据当事人陈述和审查确认的证据，本院认定事实如下:被告孙俊自2015年6月19日至2017年6月15日先后向原告高原出具借条，金额共计为1810万元。其中，原告高原通过建设银行账户向孙俊转账1499.1万元；2016年3月28日至2016年12月15日原告高原通过招商银行向孙俊转账261.9万元；2015年7月30日原告高原通过农村商业银行向孙俊转账49万元。2017年12月13日原告与被告宏森公司签订《土地转让协议》，约定：宏森公司自愿将位于黄冈市××路的土地使用权（土地使用权证号：002401904、土地面积3547.5㎡、转让面积3547.5㎡）转让给高原，高原支付人民币1070万元，此款以孙俊欠高原借款1270万元中的1070万元予以给付，余下200万元的其中100万元，由高原以宏森公司的名义承接业务收取的管理费偿还，另100万元由孙俊在五年后分期偿还。因该宗土地在中国建设银行黄冈知音支行贷款400万元，宏森公司在12个月内还清贷款后，向高原提供办理土地使用权变更登记手续所需相关资料，配合高原办理过户手续，办理的一切费用由高原自行承担。如一方不履行本协议约定的义务视为违约，违约方应向守约方赔偿合同总额10%的违约金。该协议还对其他事宜进行了约定。因宏森公司未按照《土地转让协议》履行土地过户义务，高原向本院提起诉讼，请求依法确认双方签订的上述《土地转让协议》合法有效，并请求依法判令宏森公司赔偿违约金107万元。该案经（2019）鄂1102民初910号民事判决：一、确认高原与宏森公司于2017年12月13日签订的《土地转让协议》合法有效；二、驳回高原的其他诉讼请求。宏森公司不服该判决后提起上诉。黄冈市中级人民法院于2019年11月7日作出（2019）鄂11民终2370号民事判决，驳回宏森公司的上诉，维持原判。高原以宏森公司在《土地转让协议》约定的期限内，未能向银行偿还贷款解除转让的土地抵押，并协助高原办理土地变更登记手续为由，遂引起本案诉讼，请求由孙俊承担基于双方民间借贷关系的偿还借款责任，宏森公司在《土地转让协议》中，自愿为孙俊的欠款承担还款义务，故该公司应对孙俊借款中的1070万元及利息承担连带责任。另查明，（2019）鄂1102民初910号生效民事判决，确认孙俊自2015年至2017年通过招商银行账户向高原转账12万元，通过建设银行账户向高原转款738.1万元，通过支付宝、微信账户向高原转款199.61万元，以上共计949.71万元。再查明，孙俊系宏森公司的股东，与被告宏森公司的法定代表人徐小燕系母子关系。宏森公司位于黄冈市××宝塔路的土地于《土地转让协议》签订前就已办理抵押登记，抵押登记权人为中国建设银行股份有限公司黄冈知音支行，土地使用权证号：黄冈国用（2011）第002401904号，土地面积3547.5㎡，抵押金额500万元。2017年12月10日孙俊在与高原微信聊天中陈述“地抵给你，资质可以给你用，另外100万元我五年之后慢慢还你！那个协议你等我回来跟你签。”。2017年12月13日高原在与孙俊微信聊天中告知“协议跟你妈签了，你回来吧。”。孙俊回复“嗯”。本院认为，被告孙俊向原告高原借款1810万元，事实清楚，有原告提供的借据及相关银行转账凭证佐证，被告对该证据真实性亦无异议，双方之间的借贷关系成立。因原告高原与被告宏森公司签订了《土地转让协议》后，宏森公司不能履行合同义务，导致原告高原至今无法受让该协议约定的土地，原告高原请求由被告孙俊偿还借款，符合法律规定。被告孙俊在本案诉讼前已向原告转款949.71万元，经本院查明并经双方认可，系偿还孙俊所欠高原的借款本息，其中利息为500万元，该转款理应抵减孙俊所欠高原的借款1810万元本息，故被告孙俊尚下欠原告高原借款本金1360.29万元，原告高原主张由被告孙俊偿还其中的借款本金1270万元，并放弃其他借款本金，符合法律规定，本院予以支持。因双方在借贷往来中未书面约定借款利率和还款期限，被告孙俊虽认可曾偿还利息500万元，原告亦予认可，但双方均不能提供证据证明该已还利息的计算期限及利率计算方法，故诉讼中原告主张由被告承担自2019年6月13日以来按年利率15.4%计算的借款利息，不符合法律规定，下余借款利息理应按照下欠的借款本金的年利率6%计算，自原告高原主张之日2020年7月7日起算至清偿之日止。依据孙俊与高原的微信聊天记录中的记载内容，结合高原与宏森公司签订的《土地转让协议》内容分析，足以认定高原、宏森公司、孙俊三方对债权债务的承担均知晓并均已同意，故原告高原主张由宏森公司对孙俊下欠的借款本金中1070万元及利息承担连带清偿责任，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第八十四条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第（一）项规定，判决如下：一、被告孙俊于本判决书生效之日起十五日内向原告高原偿还借款本金1270万元，并支付资金占用期间的利息（以1270万元为本金，按年利率6%自2020年7月7日起计算至清偿之日止）。二、被告湖北宏森建筑工程有限公司对上述第一项的借款本金1070万元及利息承担连带清偿责任。三、驳回原告高原的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费107144元，由原告高原负担11480元，被告孙俊负担95664元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省黄冈市中级人民法院。审 判 长  倪友莲人民陪审员  冯金华人民陪审员  刘祝山二〇二〇年十一月九日书 记 员  张雪梅