河北省怀来县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0730民初2229号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司怀来支行，住所地河北省张家口市怀来县沙城镇时代广场**楼。 负责人：田力，行长。 委托诉讼代理人：王娟娟、闫智广，河北厚霖律师事务所律师。 被告：许婷姣，女，1987年3月22日出生，汉族，住北京市昌平区昌平县。 被告：王彦召，男，1983年9月2日出生，汉族，住北京市昌平区昌平县。 被告：怀来中诚房地产开发有限公司，住所地河北省张家口市怀来县沙城镇长城北路东侧兰顿庄园**综合楼。 法定代表人：王铁军，总经理。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司怀来支行与被告许婷姣、王彦召、怀来中诚房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2020年10月26日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人王娟娟到庭参加诉讼，被告许婷姣、被告王彦召、被告怀来中诚房地产开发有限公司经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 中国邮政储蓄银行股份有限公司怀来支行向本院提出诉讼请求：1.被告许婷姣、王彦召立即向原告偿还借款本息及罚息共计400798.6元，其中本金395411.85元，利息5323.38元、罚息63.37元，该利息、罚息算至2020年8月3日，2020年8月3日之后的利息、罚息按照借款合同约定计算至实际清偿之日；2.判决被告怀来中诚房地产开发有限公司对上述全部债务承担连带保证责任；3.本案诉讼费等全部费用由三被告承担。事实和理由：2016年7月22日，原告与被告许婷姣、王彦召、怀来中诚房地产开发有限公司签订合同编号为1399899Ｑ116073511256《个人购房／购车借款及担保合同》，合同约定，原告向被告许婷姣、王彦召提供45万元贷款用于其购买位于怀来××庄园××楼××单元××室房屋一套，贷款期限为20年，自2016年7月22日至2036年7月22日，贷款利率4.9%。如被告未按合同约定日期偿还贷款本金，原告有权自逾期之日起逾期年利率6.37%计收利息。如被告连续三个月或累计六个月未按时足额偿还贷款本息原告有权单方解除合同。被告怀来中诚房地产开发有限公司为被告许婷姣、王彦召的贷款提供了连带保证责任。2016年7月22日，原告向被告许婷姣、王彦召发放了45万元贷款。被告许婷姣、王彦召未应按约定履行还款义务。为维护原告合法权益，现向法院提起诉讼，请依法判决。 许婷姣、王彦召、怀来中诚房地产开发有限公司，经本院传票传唤未到庭参加诉讼，且未向本院提交书面答辩意见及证据。 本院经审理认定事实如下：2016年7月22日，原告与被告许婷姣、王彦召、怀来中诚房地产开发有限公司签订合同编号为1399899Ｑ116073511256《个人购房／购车借款及担保合同》，合同约定，被告许婷姣、王彦召向原告借款45万元用于其购买位于怀来县房屋一套，贷款期限为20年，期限自2016年7月22日至2036年7月22日，贷款年利率4.9%，按月分期还款。被告怀来中诚房地产开发有限公司为被告许婷姣、王彦召的贷款提供了连带保证责任。合同约定，被告许婷姣、王彦召未按合同约定日期偿还贷款本金，原告有权自逾期之日起按年利率6.37%计收利息。如被告连续三个月或累计六个月未按时足额偿还贷款本息原告有权单方解除合同。2016年7月22日，原告向被告许婷姣、王彦召发放了45万元贷款。贷款后，被告许婷姣、王彦召按约定按月还款至2020年4月22日止再未偿还借款。截止2020年4月22日，被告许婷姣、王彦召累计还款本金54588.15元、利息78204.86元。现原告以被告许婷姣、王彦召未按约定履行合同为由，要求二被告偿还所剩借款并支付利息；被告怀来中诚房地产开发有限公司承担连带担保责任。 本院认为，三被告经本院传票传唤未到庭参加诉讼，且未提交书面答辩意见及证据，视为其对诉讼权利的放弃。且对原告陈述的借款、签订合同等事实的认可。故对原告陈述的被告许婷姣、王彦召借款45万元、被告许婷姣、王彦召偿还借款及利息及被告怀来中诚房地产开发有限公司为被告许婷姣、王彦召借款担保的事实本院予以确认。本院认为，原被告双方签订的《个人购房/购车借款及担保合同》是当事人真实意思的表示，且不违反法律规定，合同合法有效。按照合同约定，被告许婷姣、王彦召应按月分期偿还借款，至2020年4月22日止，二被告再未偿还借款，其行为构成违约，按照法律规定，原告有权要求二被告偿还全部借款，故对原告要求被告许婷姣、王彦召偿还借款剩余本金395411.85元（借款本金450000元-已还借款本金54588.15元=395411.85元）的诉讼请求，本院予以支持。同时按照合同约定，被告许婷姣、王彦召逾期还款，原告可按逾期年利率6.37%计收利息，故对原告要求二被告按照年利率6.37%支付利息的诉讼请求，本院予以支持。同时依照合同第三十二条约定，怀来中诚房地产开发有限公司对被告许婷姣、王彦召借款承担连带保证责任，现被告许婷姣、王彦召未按约定偿还借款，故对原告要求被告怀来中诚房地产开发有限公司承担连带责任的诉讼请，求本院予以支持。 综上所述，原被告签订的《个人购房/购车借款及担保合同》合法有效，合同的当事人应按照约定履行各自的义务。被告许婷姣、王彦召应偿还借款剩余本金395411.85元，并支付相应利息。利息计算，应从2016年7月22日起按本金450000元计、年利率4.9%计算至2020年4月22日；从2020年4月23日开始，按本金395411.85元、按年利率6.37%计息至实际偿还借款之日，同时对二被告已支付利息78204.86元应在支付利息总额中予以扣减。被告怀来中诚房地产开发有限公司对前述款项应承担连带给付责任。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零八条、第一百九十六条的规定，《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下： 一、被告许婷姣、王彦召本判决书生效后10日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司怀来支行借款剩余本金395411.85元，并支付相应利息（利息计算，应从2016年7月22日起按本金450000元、年利率4.9%计算至2020年4月22日；从2020年4月23日开始，按本金395411.85元、年利率6.37%计息至实际偿还借款之日，同时对二被告已支付利息78204.86元应在支付利息总额中予以扣减）； 二、被告怀来中诚房地产开发有限公司对前项借款及利息承担连带给付责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3656元，由被告许婷姣、王彦召负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省张家口市中级人民法院。 审判员  李玉冬 二〇二〇年十一月十二日 书记员  付 宁 附相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 ——