安徽省定远县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖1125民初5818号 原告：徽商银行股份有限公司定远支行，住所地定远县定城镇合蚌路与长征路交叉口东南角，社会统一信用代码913411253942087785。 负责人：韩科，该行行长。 委托诉讼代理人：石磊，安徽远泰律师事务所律师。 被告：安徽省百事通广告传媒有限公司，住所地安徽省定远县定城合蚌路西侧伟华新天地****，统一社会信用代码91341125564981174L。 法定代表人：丁延顺，经理。 被告：丁延顺，男，1979年7月25日出生，汉族，住江苏省盱眙县。 两被告共同委托诉讼代理人：李克刚，男，1954年1月6日出生，汉族，住江苏省盱眙县，系丁延顺父亲）。 被告：汪玲玲，女，1988年1月19日出生，汉族，住安徽省定远县。 原告徽商银行股份有限公司定远支行（以下简称徽行定远支行）与被告安徽省百事通广告传媒有限公司（以下简称百事通公司）、丁延顺、汪玲玲金融借款合同纠纷一案，本院于2020年10月10日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告徽行定远支行的委托诉讼代理人石磊，被告百事通公司、丁延顺的共同委托诉讼代理人李克刚到庭参加诉讼，被告汪玲玲经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告徽行定远支行向本院提出诉讼请求：1、被告百事通公司立即偿还借款本金70万元，利息139408.58元（利息和罚息等计算至2020年7月10日，最终利息以70万元为基数，按月利率0.87%，计算至全部款项付清之日止）；律师代理费5000元；合计844408.58元；2、如不偿还，原告有权要求拍卖被告丁延顺、汪玲玲所有的位于定远县定城镇黄金步行街西区A幢209室商铺，并就拍卖所得价款优先受偿；3、被告丁延顺、汪玲玲承担连带清偿责任；4、被告承担本案的全部费用。事实与理由：2017年10月18日，丁延顺、汪玲玲与原告签订抵押合同。合同约定以其所有的位于定远县定城镇黄金步行街西区A幢209室商铺为百事通公司在原告处自2017年10月18日至2018年10月18日期间与原告签订的借款合同提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。2017年10月18日，丁延顺、汪玲玲分别与原告签订了最高额保证合同，为百事通公司自2017年10月18日至2018年10月18日期间与原告签订的综合授信协议、借款合同等形成债权债务关系的法律性文件及其修订或补充提供最高额保证。担保的最高债权总额为3670200元；担保范围为主合同项下不超过230万元的债权本金，以及利息、违约金和乙方实现债权与担保权利而产生的费用。2017年10月18日，百事通公司与原告签订了流动资金借款，向原告借款230万元。合同约定了借款期限、利息、罚息、复利、还款等相关事项。2017年10月20日，原告将借款230万元转入百事通公司的账户。借款到期后，被告安徽省百事通广告传媒有限公司并未能按照约定履行还本付息的义务，截止到2020年7月10日，尚拖欠借款本金70万元、利息139408.58元，已经构成违约，根据合同约定，原告有权宣布贷款立即到期，要求百事通公司立即清偿全部借款本息。 被告百事通公司、丁延顺辩称，对原告的起诉没有意见。 被告汪玲玲未答辩。 原告为支持其诉讼请求，向本院提交下列证据： 证据一：营业执照1份，证明目的：原告系合法经营的金融机构，是适格的诉讼主体； 证据二、营业执照1份、身份证复印件2份，证明目的：三被告的身份情况； 证据三、抵押合同1份、抵押财产清单1份、不动产登记证明1份，证明目的：1、2017年10月18日被告丁延顺、汪玲玲与原告签订了抵押合同（编号：抵字第241082017001号），为百事通公司自2017年10月18日至2018年10月18日期间与原告签订的借款合同提供抵押担保；2、抵押财产为其名下位于定远县定城镇黄金步行街西区A幢209室商铺，房地权证号为：皖（2017）定远县不动产权第00061**；3、依法办理抵押登记手续，证号为：皖（2017）定远县不动产证明第0015273号； 证据四、最高额保证合同2份，证明目的：1、2017年10月18日被告丁延顺、汪玲玲分别与原告签订了最高额保证合同（编号为：高保字第241082017020-1至-2号），为百事通公司自2017年10月18日至2018年10月18日期间与原告签订的综合授信协议、借款合同等形成债权债务关系的法律性文件及其修订或补充提供最高额保证；2、担保的最高债权额为3670200元；担保范围为主合同项下不超过230万元的债权本金，以及利息、违约金和乙方实现债权与担保权利而产生的费用（包括但不限于律师代理费等）； 证据五、借款合同1份、借款凭证1份、支付委托书1份、交易记录2份，证明目的：1、2017年10月18日，百事通公司与原告签订了流动资金借款合同（编号为：民流借字第241082017018号），向原告借款人币230万元整；2、合同详细约定了借款期限为12个月，自2017年10月18日至2018年10月18日，约定借款利率为固定利率，即起逾息日基准利率上浮50%，即为月利率0.58%，即月利率0.87%，并约定了罚息、复利、还款等相关事项；3、原告依据合同约定于2017年10月20日已经将借款230万元转入百事通公司的账户，履行了合同义务；4、原告为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于律师费等）均由被告负担。 证据六、计算清单1份，证明目的：截止到2020年7月10日百事通公司累计拖欠借款本金70万元，利息合计139408.58元； 证据七、委托代理合同1份、发票1份、转账凭证1份，证明目的：原告为实现本案债权、担保物权应当支付的律师代理费用合计为5000元。 被告百事通公司、丁延顺对原告提交的证据无异议，未向本院提交证据。 被告汪玲玲对原告所举证据未发表质证意见，也未向本院提交证据。 因被告百事通公司、丁延顺对原告提交的证据无异议，被告汪玲玲经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃举证、质证的权利。经审查，本院对原告所举证据的证明效力均予以确认。 本院经审理认定事实如下：2017年10月18日，丁延顺、汪玲玲分别与原告签订了《最高额保证合同》（编号为：高保字第241082017020-1至-2号），为百事通公司自2017年10月18日至2018年10月18日期间与原告签订的综合授信协议、借款合同等形成债权债务关系的法律性文件及其修订或补充提供最高额保证。担保的最高债权总额为3670200元；担保范围为主合同项下不超过230万元的债权本金，以及利息、违约金和乙方实现债权与担保权利而产生的费用，保证方式为连带责任保证。同日，丁延顺、汪玲玲与原告签订了《最高额抵押合同》（编号：抵字第241082017001号），为百事通公司自2017年10月18日至2018年10月18日期间与原告签订的借款合同提供抵押担保。合同约定以其所有的位于定远县定城镇黄金步行街西区A幢209室商铺，房房地权证号为：皖（2017）定远县不动产权第00061**、押登记号皖（2017）定远县不动产证明第0015273号商品房为百事通公司在原告处的借款合同等，以及其他形成债权债务关系的法律性文件提供抵押担保。2017年10月18日百事通公司与原告签订了《流动资金借款合同》（编号为：民流借字第241082017018号），向原告借款人币230万元整。合同约定借款期限为12个月，自2017年10月18日至2018年10月18日，约定借款利率为固定利率，即起逾息日基准利率上浮50%，即为月利率0.58%，即月利率0.87%，并约定了罚息、复利、还款等相关事项；2017年10月20日原告将借款230万元转入百事通公司的账户，履行了合同义务。借款后，百事通公司开始尚能按约定支付利息，但截止到2020年7月10日，百事通公司已累计拖欠借款本金70万元，利息合计139408.58元， 已经构成违约。 本院认为：原告与百事通公司签订的《流动资金借款合同》，与丁延顺、汪玲玲签订的《最高额抵押合同》及《最高额保证合同》均系双方当事人真实意思的表示，其内容均不违反法律、行政法规关于效力的强制性规定，属于合法有效合同。作为合同的当事人应当全面履行合同约定义务。原告依约向百事通公司履行提供借款义务，百事通公司未按时偿还借款本息，其行为已构成违约，在其违约的情况下，原告有权要求其余被告就欠款履行担保义务。综上所述，原告的诉讼请求合法正当，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第四十六条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告安徽省百事通广告传媒有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告徽商银行股份有限公司定远支行借款本金70万元、利息139408.58元（利息和罚息等计算至2020年7月10日）、律师代理费5000元，合计844408.58元，并自2020年7月11日起，以本金70万元为基数按月利率0.87%支付利息至本金全部清偿之日止； 二、如被告安徽省百事通广告传媒有限公司不能按期偿还上述借款本息，原告有权依法对被告丁延顺、汪玲玲共同抵押的位于定远县定城镇黄金步行街西区A幢209室商铺行使抵押权，并就抵押物折价、拍卖或变卖所得款项优先受偿； 三、被告丁延顺、汪玲玲对被告安徽省百事通广告传媒有限公司的上述借款承担连带保证责任； 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费12244元，由被告安徽省百事通广告传媒有限公司、丁延顺、汪玲玲负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。 审 判 长  张华昌 人民陪审员  赵 敢 人民陪审员  王祥俊 二〇二〇年十一月二十七日 书 记 员  孙金鑫 附本案所适用的法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。