河北省秦皇岛市海港区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0302民初7796号 原告张景武，男，1964年9月15日出生，汉族，现住河北省秦皇岛市昌黎县。 被告秦皇岛彩龙物业服务有限公司，住所地海港区北环路**彩龙商贸广场**，统一社会信用代码91130302685730793A。 法定代表人高扬，职务经理。 委托诉讼代理人庞明明，河北权智律师事务所律师。 委托诉讼代理人南建云，男，1986年5月20日出生，汉族，现住秦皇岛，户籍地山西省新绛县。 原告张景武诉被告秦皇岛彩龙物业服务有限公司不当得利纠纷一案，本院于2020年9月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张景武、被告委托诉讼代理人庞明明、南建云到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告张景武向本院提出诉讼请求：1、判决被告向原告返还人民币2677元；2、本案的诉讼费用由被告承担。事实与理由：2020年7月13日被告向秦皇岛仲裁委员会申请仲裁要求原告支付物业费，2020年7月21日原告向被告缴纳足额物业费及滞纳金共计15206元。但被告多收取了之前被告申请仲裁的仲裁案件的律师费及仲裁费，现根据秦皇岛仲裁委员会（2020）秦仲决字第091号决定书明确写明，仲裁费用由申请人即被告承担，与原告无关，并且被告产生的律师费不应由原告承担。原告多次要求被告返还被告获得的不当得利2677元，但都遭到被告拒绝，根据法律相关规定，为维护原告的合法权益，特起诉至贵院，请求判如所请。 被告秦皇岛彩龙物业服务有限公司答辩称，原告诉请无事实及法律依据，被告收取原告2677元符合法律规定。被告于2020年6月1日依据双方约定的仲裁条款向秦皇岛仲裁委员会提交仲裁申请，申请原告支付拖欠的物业费14067元及滞纳金7597元共计21664元。秦皇岛仲裁委员 2 会受理后被告交纳仲裁费1877元，聘请律师花费800元。后原告于2020年7月21日找到被告协商补交拖欠的物业费及滞纳金，双方协商一致意见为原告补交拖欠的物业费及滞纳金共计15206元，并支付仲裁费1877元，律师费800元，被告撤回仲裁申请。双方达成协议后，原告于当天交纳了物业费及滞纳金共计15206元，仲裁费、律师费共计2677元，被告也依约向秦皇岛仲裁委员会提交了撤诉申请，秦皇岛仲裁委员会于2020年7月27日作出了准许撤回仲裁申请决定书。原、被告按和解的内容履行了约定，现原告却违反诚实信用原则，其诉请无法律依据，原告自愿承担仲裁费、律师费，被告收取仲裁费、律师费符合法律规定，请求法院驳回原告诉请。 经审理查明，2020年7月13日被告就与原告物业服务合同纠纷一案，向秦皇岛仲裁委员会提起仲裁，2020年7月21日原告张景武向被告付款二笔，分别为15206元、2667元（收据注明为律师费、仲裁费），2020年7月24日被告秦皇岛彩龙物业服务有限公司向秦皇岛仲裁委员会申请撤回仲裁，2020年7月27日以（2020）秦仲决字第091号仲裁裁决书裁定准许撤回仲裁申请，其中载明：“本案仲裁费1877元，其中案件受理费877元，处理费1000元。退回85%的案件受理费745元，收取1132元，由申请人负担。” 原告提供如下证据： 证据一，仲裁决定书一份，证明仲裁费由申请人花。 证据二，收款收据复印件三份一页，证明我交的仲裁费和仲裁费2677元，其中仲裁费1877元，律师费800元。证明这些钱应该由对方出。 被告质证意见为： 对证据一，（2020）秦仲决字第091号决定书，真实性合法性没有异议，但该证据不能达到原告的证明目的，原、被告双方于2020年7月21日就仲裁费约定由原告承担，也是因原告自愿承担仲裁费用，被告才同意撤回仲裁申请，仲裁决定书作出时间2020年7月27日，原告支付仲裁费时间2020年7月21日，从时间点上，也能证明被告陈述内容属实。假设如果双方没有达到和解，原告不同意支付仲裁费和律师费，被告不会撤回仲裁申请，原告欠缴物业费及滞纳金是事实，最后按法律规定，仲裁费也应由原告承担。 对证据二，对2020年7月21日“律师费、仲裁费”收据真实性、合法性没有异议，该收据中明确记载“律师费800、仲裁费1877”，原告本人在“交款人”处亲自签 3 字确认认可，恰是该证据能够证明原、被告双方因被告申请仲裁后，原告与被告协商，正是因原告自愿同意交纳仲裁费、律师费，被告才撤回仲裁申请的事实。 对2020年7月21日收款收据两张质证意见，真实性、合法性没有异议，原告是于双方协商当天也就是2020年7月21日向被告交纳了上述物业费及滞纳金，因双方通过和解方式解决的纠纷，被告在仲裁申请物业费及滞纳金的基础上给予了原告优惠。 被告提供如下证据： 证据一，仲裁费收据，证明被告申请仲裁原告支付物业费及滞纳金立案时向秦皇岛仲裁委员会交纳了仲裁费1877元。 证据二，委托代理合同发票，证明被告向拖欠缴物业费业主主张权利，与律师事务所签订的合同及支付律师费，律师费按每件800元计收。 证据一、二是被告为了维护其合法权利已实际发生的费用，并且结合原告提供的亲自签字确认认可的仲裁费、律师费收据，原告自愿承担该两笔费用。 证据三，被告交通银行回单两张，付款人均是张景武，付款时间均是2020年7月21日，付款金额分别为15206元、2667元，证明原告于双方达成和解当日按和解约定向被告支付了物业费及滞纳金15206元和仲裁费、律师费2667元，原告对于支付的2667元性质是自愿并且知晓的。 证据四，仲裁申请书、仲裁案件缴费通知书，被告仲裁申请时主张原告交纳拖欠的物业费14067元、滞纳金7597元，共计21664元，证明原、被告和解时，被告给原告相应的优惠，物业费及滞纳金共计按15206计收的，也正是因为给了原告优惠，原告自愿承担仲裁费、律师费。 证据五，2020年7月21日收据No0134346，该收据中明确记载“律师费800、仲裁费1877”合计2677元，“交款人”处有原告亲笔签字，证明原告知晓交纳的2677元是律师费、仲裁费，本人签字认可，交款时间为2020年7月21日，是在秦皇岛仲裁委员会作出撤诉决定书之前，能够证明正因原告自愿交纳了律师费、仲裁费被告才撤回的仲裁申请。 被告提供的上述证据能够证明原、被告在仲裁庭审阶段达成和解，约定被告在物业费滞纳金上给予原告优惠，原告愿意承担因被告维权所产生的律师费、仲裁费，且原告于和解当日支付了上述费用，被告也依约于2020年7月24日向仲裁委员会提出撤回仲裁申请。 原告综合质证意见为：律师费和仲裁费应该由对方花。 4 2667应该给我。证据都不属实，这是强迫我签字，说我签字才给我物业费的票，说是让我垫上再给我。 本院认为，因他人没有法律依据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。被告主张双方达成了和解，原告按照协议内容交付协商的费用包括物业费、滞纳金及本案原告要求被告返还的律师费800元、仲裁费1877元，但被告未提供书面协议证明双方就律师费、仲裁费用的承担作出约定，因此被告收取原告律师费800元、仲裁费1877元为不当得利，应当予以返还。故依据《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条之规定，判决如下： 被告秦皇岛彩龙物业服务有限公司于本判决生效后七日内返还原告张景武人民币2677元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费25元，由被告秦皇岛彩龙物业服务有限公司负担，于本判决生效后七日内交纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省秦皇岛市中级人民法院。 审判员  李翔宇 二〇二〇年十一月二十五日 书记员  彭 澎