福建省尤溪县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0426民初37号 原告：严士坚，男，1980年8月5日出生，汉族，住福建省尤溪县。 被告：卢学枝，男，1962年4月4日出生，汉族，住福建省尤溪县，现在福建省永安监狱服刑。 第三人：尤溪县中仙乡东华村民委员会，住所地福建省尤溪县中仙乡东华村，统一社会信用代码54350426068755071N。 法定代表人：严家迁，该村主任。 原告严士坚与被告卢学枝、第三人尤溪县中仙乡东华村民委员会案外人执行异议之诉一案，本院于2020年1月2日立案受理后，依法适用普通程序。因新型冠状病毒感染肺炎的疫情防控形势影响，于2020年3月3日本案中止诉讼，于2020年9月30日本案恢复诉讼。于2020年11月13日公开开庭进行了审理。原告严士坚、被告卢学枝、第三人尤溪县中仙乡东华村民委员会到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 严士坚向本院提出诉讼请求：1.不得对林权证号为尤政林政字（2006）第1××2号项下宗地编号为×××-1，坐落于尤溪县中仙乡东华村地名牛隔岭，36林班7大班4小班93亩山场林权的执行；2.要求卢学枝、尤溪县中仙乡东华村民委员会协助严士坚办理林权变更登记手续，将尤溪县中仙乡东华村地名牛隔岭，36林班7大班4小班93亩山场林权过户登记到严士坚名下。诉讼过程中，严士坚放弃第2项诉讼请求。事实和理由：2006年6月27日，卢学枝取得尤政林政字（2006）第1××2号林权证，宗地编号为×××-1，坐落于尤溪县中仙乡东华村地名牛隔岭，36林班7大班4小班，山场面积93亩。2006年10月间，卢学枝对上述山场采伐完毕，但林权证未予注销。2006年10月30日，严士坚通过公开招投标方式取得上述山场的林地承包经营权。2006年12月、2007年1、2月间，严士坚对上述山场进行了迹地更新造林，这有尤溪县中仙乡林业站出具的造林档案卡可以证实。2007年7月9日，严士坚与尤溪县中仙乡东华村民委员会补签《中仙乡东华村采伐迹地林地使用权流转合同》一份。该合同约定的主要内容：尤溪县中仙乡东华村民委员会将位于本村牛隔岭杉嗅垅36林班07大班4（1）小班，面积93亩的林地使用权以中标单价3元／亩，共计8370元转让给严士坚造林经营、管理收益；林地承包经营期限为30年，自2007年7月8日起至2037年7月8日止，合同还对其他事项进行了约定。2017年12月1日，尤溪县人民法院作出（2017）闽0426执436号之一执行裁定书查封了案涉山场，并予以评估、拍卖。2019年10月29日，严士坚向尤溪县人民法院提出执行异议。2019年11月6日，尤溪县人民法院作出（2019）闽0426执异41号执行裁定书，裁定驳回严士坚的异议请求。为维护合法权益，特向法院提起诉讼。 卢学枝辩称，对严士坚诉称的事实没有异议，其在砍伐案涉山场完毕后没有及时办理林权证注销手续，对严士坚提出的诉讼请求予以认可。 尤溪县中仙乡东华村民委员会述称，对严士坚诉称的事实没有异议，对严士坚提出的诉讼请求予以认可。 本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2006年6月，卢学枝取得尤政林政字（2006）第1××2号林权证。该林权证载明的信息：宗地编号为×××-1，坐落于尤溪县中仙乡东华村地名牛隔岭，36林班7大班4小班，山场面积93亩。2006年10月间，卢学枝对案涉山场林木采伐完毕，但尚未办理林权证注销登记手续。2006年10月30日，严士坚通过公开招投标方式取得案涉山场的林地承包经营权。2006年底至2007年初，严士坚对案涉山场进行了迹地更新造林。2007年7月9日，严士坚与尤溪县中仙乡东华村民委员会补签《中仙乡东华村采伐迹地林地使用权流转合同》一份。该合同约定的主要内容：尤溪县中仙乡东华村民委员会将位于本村牛隔岭杉嗅垅36林班07大班4（1）小班，面积93亩的林地使用权以中标单价3元／亩，共计8370元转让给严士坚造林经营、管理收益；林地承包经营期限为30年，自2007年7月8日起至2037年7月8日止；在签订合同时应将30年的林地使用费一次性交给尤溪县中仙乡东华村民委员会，否则没收押金，取消中标资格，合同还对其他事项进行了约定。合同签订后，尤溪县中仙乡东华村民委员会即将案涉林地交付给严士坚承包经营，但截至法庭调查结束止，仍未办理林权登记。2008年1月29日，严士坚向尤溪县中仙乡东华村民委员会交纳了案涉林地中的53亩林地、30年的林地使用费计4770元（注：其中现金1875元，其余部分以其应得款抵扣）。 2015年3月3日，尤溪县人民检察院以卢学枝犯非法吸收公众存款罪，向本院提起公诉。2016年5月25日，本院作出（2015）尤刑初字第40号刑事判决书，判决：1.卢学枝犯非法吸收公众存款罪，判处有期徒刑九年六个月，并处罚金四十五元；2.责令卢学枝将犯罪所得赃款退赔集资参与人（详见退赔清单）；3.查封、扣押、冻结的财物，由公安机关依法处理。2016年6月14日，本院刑事审判庭就上述判决第2项确定的内容移送执行。在执行中，尤溪县公安局将案涉林权等财产移交本院处置。2017年12月1日，本院作出（2017）闽0426执436号之一执行裁定书，裁定：拍卖卢学枝所有的坐落于尤溪县中仙乡东华村牛隔岭36林班7大班4小班93亩山场等。在执行上述林权过程中，严士坚向本院提出书面异议。2019年11月6日，本院作出（2019）闽0426执异41号执行裁定书，裁定：驳回严士坚的异议请求。 本院认为，在执行本院（2015）尤刑初字第40号刑事判决第二项责令卢学枝将犯罪所得赃款退赔集资参与人一案中，对案涉林权进行了查封，作为案外人的严士坚对执行标的提出书面异议，在执行异议被裁定驳回后，在法定期间内向本院提起诉讼，要求不得执行执行标的，本案系案外人执行异议之诉纠纷。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。严士坚与尤溪县中仙乡东华村民委员会于2007年7月9日签订案涉林地《中仙乡东华村采伐迹地林地使用权流转合同》一份，并交纳了部分的林地使用费，并自2007年7月8日起对案涉林地进行承包经营至今。因案涉林地先前登记在卢学枝名下的林权，在林木砍伐后林权证未予注销，致使严士坚未能办理林权登记。即：在人民法院查封之前承包经营人严士坚与村委会已签订合法有效的书面承包经营合同，且在人民法院查封之前已合法占有案涉林地承包经营至今，承包经营人严士坚也已支付了部分林地使用费，但非因承包经营人严士坚自身原因未办理林权登记。因此，严士坚对作为执行标的案涉林地享有足以排除强制执行的民事权益，其提出不得执行案涉林地的诉讼请求，合法有据，予以支持。卢学枝、尤溪县中仙乡东华村民委员会均对严士坚诉称的事实没有异议，对诉讼请求予以认可，本院予以确认。依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款、第十四条、第十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百零四条、第三百一十一条、第三百一十二条第一款第一项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，判决如下： 不得对林权证号为尤政林政字（2006）第1××2号项下宗地编号为×××-1，坐落于尤溪县中仙乡东华村地名牛隔岭，36林班7大班4小班93亩山场林权的执行。 案件受理费100元，由严士坚负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。 审 判 长  董继武 审 判 员  于文琼 人民陪审员  郑文杰 二〇二〇年十一月二十五日 法官 助理  廖尚流 书 记 员  吴益萍