山东省青岛市市北区人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁0203民初6721号原告：青岛鲁融信金投资管理合伙企业（有限合伙）,经营场所山东省青岛市即墨区振华街**。执行事务合伙人：青岛卓信智融投资有限公司委派代表：邵丹怡。委托诉讼代理人：解洪广，山东众成清泰（青岛）律师事务所律师。委托诉讼代理人：王珅，山东众成清泰（青岛）律师事务所律师。被告：山东大众投资管理有限公司青岛分公司，住所地青岛市市**合肥路********。负责人：徐伟，经理。被告：山东大众投资管理有限公司，住所地烟台高新区金，住所地烟台高新区金海路**）。法定代表人：王海青，执行董事。被告:青岛智善置业有限公司，住所地青岛市李沧区重庆中，住所地青岛市李沧区重庆中路**tyle='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>法定代表人：荆春忠，经理。三被告共同委托诉讼代理人：陈晓峰，山东中信德律师事务所律师。三被告共同委托诉讼代理人：于海涛，山东中信德律师事务所律师。原告青岛鲁融信金投资管理合伙企业（有限合伙）（以下简称鲁融合伙企业）与被告山东大众投资管理有限公司青岛分公司（以下简称大众青岛分公司）、被告山东大众投资管理有限公司（以下简称大众公司）、被告青岛智善置业有限公司（以下简称智善公司）借款合同纠纷一案，本院于2020年7月29日立案后，依法适用简易程序，分别于2020年9月7日、2020年9月17日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人解洪广于第一次开庭到庭参加了诉讼，原告委托诉讼代理人王坤、被告委托诉讼代理人陈晓峰两次开庭均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。青岛鲁融信金投资管理合伙企业（有限合伙）向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告大众青岛分公司、被告大众公司向原告偿还《借款合同》（编号：2014年小贷借字第006）项下借款本金人民币500万元、逾期利息及违约金等合计人民币7427506.85元（暂计至2018年10月31日；以后逾期利息、违约金等以500万为基数按照24%/年计算至本息偿清之日止）；2、请求法院依法判令被告大众青岛分公司、被告大众公司支付原告实现债权及担保权利的费用人民币3万元；3、请求依法确认原告有权以被告智善公司名下李沧区土地（土地使用权证号：青房地权市字第××号、青房地权市字第××号、青房地权市字第××号）折价或拍卖、变卖所得价款在第1、2、4项诉讼请求范围内优先受偿；4、请求依法判令三被告承担本案诉讼费、保全费、评估费、拍卖费等诉讼费用。后原告变更第1项诉讼请求：依法判令被告大众青岛分公司、被告大众公司向原告偿还《借款合同》（编号：2014年小贷借字第006）项下借款本金人民币500万元、逾期利息违约金等合计人民币4737534.25元（计算至2018年10月31日；以后逾期利息、违约金等以500万为基数按照24%/年计算至本息偿清之日止）。事实与理由：2014年4月22日，青岛城乡建设小额贷款有限公司（以下简称“城乡小贷公司”）与大众青岛分公司签署《借款合同》（编号：2014年小贷借字第006），约定城乡小贷公司向大众青岛分公司发放贷款人民币500万元，期限自2014年4月22日至2014年5月22日，合同期内利率按照1.8%/月执行，贷款逾期的，逾期贷款罚息利率为借款利率上浮50%，大众青岛分公司还应承担诉讼费、律师费等实现债权费用。2014年4月22日，城乡小贷公司与智善公司签署《抵押合同》（编号：2014年小贷借抵字第006），智善公司以李沧区土地（土地使用权证号：青房地权市字第××号、青房地权市字第××号、青房地权市字第××号）为城乡小贷公司在《借款合同》项下债权提供抵押担保，已办理抵押登记。2014年4月22日，城乡小贷公司向大众青岛分公司发放借款人民币500万元。2014年5月22日，城乡小贷公司与大众青岛分公司、智善公司签署《借款展期协议》，将借款期限展期至2014年7月21日，展期期间的利率仍为1.8%/月；2014年7月22日，城乡小贷公司与大众青岛分公司、智善公司签署《借款展期协议》（编号：2014年小贷借字第006-2），将借款期限展期至2014年9月28日，展期期间的利率仍为1.8%/月；2014年9月23日，城乡小贷公司与大众青岛分公司、智善公司签署《借款展期协议》（编号：2014年小贷借字第006-3），将借款期限展期至2014年11月22日，展期期间的利率仍为1.8%/月；2014年11月22日，城乡小贷公司与大众青岛分公司、智善公司签署《借款展期协议》（编号：2014年小贷借字第006-4），将借款期限展期至2015年11月22日，展期期间的利率仍为1.8%/月；2015年11月22日，城乡小贷公司与大众青岛分公司、智善公司签署《借款展期协议》（编号：2014年小贷借字第006-5），将借款期限展期至2016年5月22日，展期期间的利率调整为17.4%/年；2016年5月22日，城乡小贷公司与大众青岛分公司、智善公司签署《借款展期协议》（编号：2014年小贷借字第006-6），将借款期限展期至2016年11月22日，展期期间的利率仍为17.4%/年。2017年9月26日，城乡小贷公司与山东省金融资产管理股份有限公司（以下简称“省金公司”）及大众青岛分公司签署《债权转让协议》（编号：2017小贷债转字第001），将城乡小贷公司在《借款合同》（编号：2014年小贷借字第006）项下债权转让给省金公司。双方联合向大众青岛分公司、智善公司发出《债权转让通知书》后，大众青岛分公司、智善公司出具回执予以确认。全体被告均为关联公司和个人，省金公司将上述债权经山东金融资产交易中心有限公司挂牌转让后，原告于2018年12月17日成交受让并与省金公司签署《债权转让协议》（编号：SDAMCLRXJHT2018金字001）。原告通过债权转让成为上述债权的合法债权人，有权向各被告主张债权，其中大众青岛分公司作为大众公司的分支机构，大众公司也应对大众青岛分公司作为借款人的债务向原告承担还款责任。为维护原告合法权益，原告依法提起本案诉讼，请求法院查明事实、判如所请。山东大众投资管理有限公司青岛分公司、山东大众投资管理有限公司、青岛智善置业有限公司辩称，被答辩人诉请依据不足，请依法予以驳回。一、被答辩人诉请的借款本金数额错误，其相应的利息计算也错误。借款合同第二条第2.4项规定，在放款日前，借款人须一次性支付贷款人利息，2014年4月22日贷款人放款之前，答辩人按贷款人要求将8万元利息预先支付。贷款人这种做法是在借款本金中预先扣除利息，为法律明确禁止，依据合同法及民间借贷司法解释规定，借款本金应以实际出借的金额为准，即本案借款本金实际为492万元。相应的，其之后债务展期及债权转让均有错误，对应的利息计算也是不正确的；二、被答辩人关于利息、违约金等合并按24%/年计算及债权费用等诉请依据不足，不应予以支持。（一）城乡小贷公司与省金公司第一次转让的债权标的为借款本金及利息，违约金、费用等其他内容均未在转让范围之内，被答辩人受让的省金公司二次转让的债权显然不应超出原转让标的，被答辩人诉请的逾期利息违约金合并按24%/年计算，没有依据。2017年9月26日，城乡小贷公司将借款债权转让给省金融公司，《债权转让协议》第一条债权转让标的规定，债权本金500万元（实际应为492万元）、利息以及自欠息日起至实际债转日的金额结算及相应的担保权益。另，协议附件债权转让清单规定，转让的债权本金为500万元（实际应为492万元），利息为6.38%/年，违约金、其他费用等内容均未在转让范围之内。之后，省金公司与被答辩人签订《债权转让协议》，将包含上述债权在内的债权打包转让给被答辩人。被答辩人受让的权利显然不能超出省金公司第一次转让中受让的债权范围，因此，被答辩人无权向答辩人主张违约金及其他费用，本案借款利息应当按照第一次债权转让清单中确定的6.38%/年计算。退一步讲，被答辩人主张利息也不应超过借款合同及借款展期协议约定的借款利率。（二）贷款展期系双方协商一致，并签订了展期协议，而非答辩人逾期违约，被答辩人在合同期内及展期内仍按利息、违约金合并24%/年的标准计算利息没有任何道理。（三）新的民间借贷司法解释规定，借贷行为发生在2019年8月20日之前的，应参照原告起诉时一年期贷款市场报价利率四倍确定受保护的利率上限，按此规定被答辩人的利息主张也是错误的。综上，被答辩人诉请的借款本金及利息错误，诉请依据不足，请予以驳回。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年4月22日，城乡小贷公司与大众青岛分公司签订《借款合同》，约定城乡小贷公司向大众青岛分公司发放贷款人民币500万元，期限自2014年4月22日至2014年5月22日，合同期内利率按照1.8%/月执行，贷款逾期的，逾期贷款罚息利率为借款利率上浮50%，还应承担诉讼费、律师费等实现债权的费用。同日，城乡小贷公司与智善公司签订《抵押合同》，智善公司以其名下位于李沧区土地（土地使用权证号：青房地权市字第××号、青房地权市字第××号、青房地权市字第××号）为城乡小贷公司在上述《借款合同》项下债权提供抵押担保，并于2014年5月23日办理抵押登记。约定抵押担保的范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和诉讼费、保全费、律师费、保险费等实现债权的费用。2014年4月22日，城乡小贷公司向大众青岛分公司发放借款人民币500万元。借款到期后，2014年5月22日、2014年7月22日、2014年9月23日、2014年11月22日、2015年11月22日、2016年5月22日，城乡小贷公司与大众青岛分公司及智善公司共签订六次《借款展期协议》，最终将借款期限延至2016年11月22日，自2015年11月22日前，展期期间的利率为1.8%/月，之后展期利率调整为17.4%/年。大众青岛分公司向城乡小贷公司支付利息如下：2014年4月22日支付8万元、2014年6月20日支付8.4万元、2014年7月18日支付7.75万元、2014年8月18日支付10.85万元、2014年9月23日支付9.6万元、2014年10月20日支付9万元、2014年11月20日支付9.3万元，之后再未支付。2017年9月26日，城乡小贷公司与省金公司及大众青岛分公司签订《债权转让协议》，约定将城乡小贷公司在上述《借款合同》项下债权及相应的收益、担保权益转让给省金公司。债权转让标的为城乡小贷公司对大众青岛分公司及智善公司的债权，债权本金为500万元、利息以自欠息日起至实际债转日的金额结算及相应的担保权益等。省金公司以5908931.51元受让城乡小贷公司以上标的债权。省金公司支付全部转让价款后，即成为标的债权的债权人，依法享有和行使与债权有关的一切主、从权利。合同附件债权转让清单载明债权类型为合同之债，本金为500万元，利息及其他费用为6.38%/年，抵押物为智善公司位于青岛市李沧区的土地。同日，城乡小贷公司向大众青岛分公司及智善公司发出债权转让通知书，大众青岛分公司及智善公司出具债权转让通知书回执予以确认。2018年12月17日，省金公司将上述债权经山东金融资产交易中心有限公司挂牌转让后，鲁融合伙企业于2018年12月17日成交受让并与省金公司签署《债权转让协议》，将包含上述借款合同项下的债权转让给鲁融合伙企业。2020年4月2日，省金公司和鲁融合伙企业在《山东法制报》发布《债权转让通知暨债务催收联合公告》，对该债权转让进行了公告和债务催收。鲁融合伙企业为实现本案债权支付律师费3万元。本院认为，城乡小贷公司与大众青岛分公司签订的《借款合同》及与智善公司签订的《抵押合同》均系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对各方当事人均具有约束力。城乡小贷公司已按约向大众青岛分公司发放贷款，借款到期后，大众青岛分公司未按约偿还本息，城乡小贷公司将涉案债权转让给省金公司，省金公司又将涉案债权转让给鲁融合伙企业，并履行了债权转让通知义务，债权转让成立，鲁融合伙企业有权要求大众青岛分公司支付借款本息。关于本金，《中华人民共和国合同法》第二百条规定，借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。大众青岛分公司于借款当日向城乡小贷公司支付利息8万元，应视为预先扣除利息，故借款本金应认定为492万元；关于利息、逾期利息及违约金，债权转让清单中关于利息6.38%/年的约定，应视为城乡小贷公司与省金公司对债权转让本息计算方式的明确，因该清单下方仅有城乡小贷公司及省金公司加盖的印章，并未有大众青岛分公司的盖章确认，城乡小贷公司、省金公司及大众青岛分公司三方盖章的债权转让协议中明确约定转让的为与债权有关的主、从权利，故对大众青岛分公司主张应按6.38%/年计算转让后利息，本院不予采纳。据此计算，2014年4月22日至2014年11月20日期间，大众青岛分公司应支付的利息为531360元（492万元×1.8%×6个月），实际支付549000元（629000元－80000元），剩余的17640元（549000元－531360元）应在其后应支付的利息中予以扣减。此外，因城乡小贷公司与大众青岛分公司陆续签订展期协议，将借款期限延至2016年11月22日，故借款期限内的利息仍应按展期合同约定的利息计算，应为1901160元（492万元×1.8%×12个月＋492万元×17.4%－17640元）。又根据《最高人民法院关于修改的决定》，本案于2020年7月29日立案，在该决定实施（2020年8月20日）之前，可按原规定年利率24%执行，对大众青岛分公司的此抗辩，本院不予采纳。综上，对鲁融合伙企业主张的逾期利息、违约金，本院予以调整为以492万元本金为基数，自2016年11月23日起至实际给付之日按年息24%计算；关于律师费，因城乡担保公司与大众青岛分公司签订的《借款合同》中对律师费有明确约定，对鲁融合伙企业的该项主张，本院予以支持；关于大众公司的责任认定，大众青岛分公司不具有法人资格，其民事责任由大众公司承担，对鲁融合伙企业要求大众公司对大众青岛分公司的债务承担共同还款责任，符合法律规定，本院予以支持。智善公司以其名下位于青岛市李沧区土地（土地使用权证号：青房地权市字第××号、青房地权市字第××号、青房地权市字第××号）为大众青岛分公司向城乡小贷公司的借款提供抵押担保并办理了抵押登记，债权转让后，抵押权作为从权利已一并转让，因此，鲁融合伙企业对智善公司提供的抵押土地的拍卖、变卖款项享有优先受偿权。综上，依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、第二百条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国公司法》第十四条之规定,判决如下：一、被告山东大众投资管理有限公司青岛分公司、被告山东大众投资管理有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告青岛鲁融信金投资管理合伙企业（有限合伙）本金492万元、利息1901160元及以492万元为基数自2016年11月23日起至实际给付之日止按年利率24%计算的逾期利息及违约金；二、被告山东大众投资管理有限公司青岛分公司、被告山东大众投资管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告青岛鲁融信金投资管理合伙企业（有限合伙）律师费3万元。三、原告青岛鲁融信金投资管理合伙企业（有限合伙）有权对被告青岛智善置业有限公司名下位于青岛市李沧区（土地使用权证号：青房地权市字第××号、青房地权市字第××号、青房地权市字第××号）抵押土地的拍卖、变卖所得价款在其债权范围内优先受偿；四、驳回原告青岛鲁融信金投资管理合伙企业（有限合伙）的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费96545元，减半收取48272元，由原告负担2740元，由被告负担45532元。如不服本判决，可于判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉费，上诉于山东省青岛市中级人民法院。审判员 招 娜二〇二〇年十一月九日书记员 孟嫣然