陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）陕01民终14513号上诉人（原审原告）郭江龙，男，1972年5月16日出生，汉族。被上诉人（原审被告）西安市慧德实业发展有限责任公司，住所地西安市灞桥区纺织城商业大厦**楼**。法定代表人李军芳，该公司总经理。委托代理人金弘，男，1961年12月10日出生，汉族，系该公司员工。上诉人郭江龙与被上诉人西安市慧德实业发展有限责任公司合同纠纷一案，不服西安市灞桥区人民法院（2020）陕0111民初3545号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后，依据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼繁简分流改革试点工作的决定》，本案适用普通程序，由审判员宋亮独任审理。本案现已审理终结。原审法院经审理查明，本案双方于2014年3月29日签订《“新旺角”商业项目地下车位内部经营收益转让协议》，该协议约定：甲方（西安市慧德实业发展有限责任公司）同意将位于西安市纺织城新旺角•乐购公园地下车位（编号为A-24-1）两年的经营收益以交纳押金的方式转让给乙方（郭江龙）。在此两年中，该车位的经营由甲方负责，经营收益归乙方所有；乙方自愿以人民币壹拾万元作为押金获得该车位两年的经营收益，并同意将该车位的经营权交予甲方统一经营管理；甲方承诺，以乙方交纳该车位押金的32%向乙方支付经营收益，且该收益不因甲方车位的整体建设及经营状况而受到影响；协议签订之日起第一年满一年后七日内，甲方按照第二条约定以乙方年车位经营收益总额的16%，即人民币壹万陆仟元整支付乙方该车位第一年的经营收益。以后可按每年期满后七日内，由甲方逐年按乙方每年车位经营收益总额的16%，即人民币壹万陆仟元整支付乙方该车位每一年的经营收益。待合同期满后七日内，甲方一次性返还乙方车位押金人民币壹拾万元整，该协议将自动终止；在履行本协议的过程中，若甲方未能按时支付乙方年经营收益，甲方须每天按应付年收益总额1‰向乙方支付滞纳金；若甲方未按期将乙方押金足额返还，乙方有权无偿使用合同中标的车位，直至甲方足额返款为止，同时甲方仍应按合同中的第二款年平均经营收益比例，为乙方计提延期期间的车位经营收益。郭江龙于协议签订之日向西安市慧德实业发展有限责任公司交付押金100000元。后西安市慧德实业发展有限责任公司于2015年7月6日向郭江龙支付经营收益款10000元，同时，西安市慧德实业发展有限责任公司向郭江龙出具收条，载明郭江龙已领取2014年3月29日至2015年3月29日（第壹年）之经营收益10000元，剩余利息6000元于2016年3月29日前付清。后西安市慧德实业发展有限责任公司再未向郭江龙支付经营收益款，亦未向郭江龙返还车位押金100000元。原审法院认为，郭江龙、西安市慧德实业发展有限责任公司签订的合同系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定全面履行各自义务。本案中，郭江龙已按照约定向西安市慧德实业发展有限责任公司交付了押金，西安市慧德实业发展有限责任公司应及时、全面履行合同，按照合同约定按时向郭江龙支付经营收益及逾期支付经营收益的滞纳金。郭江龙、西安市慧德实业发展有限责任公司约定的合同履行期为2014年3月29日至2016年3月28日，根据合同约定，合同期限届满七日后，西安市慧德实业发展有限责任公司应依约向郭江龙一次性返还押金100000元，协议签订之日起满一年后七日内，西安市慧德实业发展有限责任公司逐年向郭江龙支付车位经营收益款16000元，故对郭江龙要求西安市慧德实业发展有限责任公司返还押金100000元、并支付2014年3月29日至2016年3月28日期间的未付经营收益款22000元及滞纳金之诉请，依法予以支持。根据2015年7月6日的收条，西安市慧德实业发展有限责任公司承诺剩余利息6000元于2016年3月29日付清，根据该收条内容，认定该利息即为经营收益款，故郭江龙主张合同约定的第一年未付经营收益款6000元应自2016年3月30日起计算滞纳金，合同约定的第二年经营收益款16000元应自2016年4月5日起计算滞纳金，符合双方约定且与法不悖，予以支持。唯其主张滞纳金数额过高，该滞纳金性质属于违约金，根据公平原则并结合郭江龙实际损失情况，一审法院依法调整为年利率24%。郭江龙要求西安市慧德实业发展有限责任公司支付2016年3月29日至2020年5月14日的车位经营收益款66666元之诉请，与合同约定不符，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条之规定，判决：一、西安市慧德实业发展有限责任公司于十日内向郭江龙返还押金100000元、支付剩余经营收益款22000元；二、西安市慧德实业发展有限责任公司于十日内按照年利率24%向郭江龙支付经营收益款之滞纳金，分别以6000元为基数，自2016年3月30日起计算至判决指定的履行期限届满之日止；以16000元为基数，自2016年4月5日起计算至判决指定的履行期限届满之日止；三、驳回郭江龙的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费5190元，减半收取2595元，郭江龙已预交，由郭江龙负担990元，西安市慧德实业发展有限责任公司负担1605元。宣判后，郭江龙不服向本院提起上诉称,一、一审法院未支持案涉合同到期后因押金未退还所产生的经营收益，严重违反合同的约定；二、西安市慧德实业发展有限责任公司未支付押金也未退还产生的经营收益，应按案涉合同的标准向其支付滞纳金。综上，请求本院撤销原审判决第一、二项并依法改判：1、西安市慧德实业发展有限责任公司向郭江龙返还押金100000元、支付剩余经营收益款88666元；2、西安市慧德实业发展有限责任公司按照年利率24%向郭江龙支付经营收益款之滞纳金，分别以6000元为基数，自2016年3月30日起计算至本判决指定的履行期限届满之日止；以16000元为基数，自2016年4月5日起计算至判决指定的履行期限届满之日止；以16000元为基数，自2017年4月5日起计算至本判决指定的履行期限届满之日止；以16000元为基数，自2018年4月5日起计算至判决指定的履行期限届满之日止；以16000元为基数，自2019年4月5日起计算至本判决指定的履行期限届满之日止；以16000元为基数，自2020年4月5日起计算至本判决指定的履行期限届满之日止；3、一、二审案件诉讼费用由西安市慧德实业发展有限责任公司承担。西安市慧德实业发展有限责任公司答辩称，原审法院认定事实清楚、适用法律正确，请求本院驳回上诉，维持原判。本院经审理查明，原审判决查明的事实属实，本院予以确认。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。本案中，郭江龙与西安市慧德实业发展有限责任公司签订的合同系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同，双方应严格按照合同约定履行自己的义务。上述合同签订后，郭江龙依约向西安市慧德实业发展有限责任公司交付了押金履行了合同义务，西安市慧德实业发展有限责任公司亦应依约向郭江龙履行支付经营收益等相关合同义务。现案涉合同约定的合同履行期已届满，按照合同约定，西安市慧德实业发展有限责任公司应于合同期限届满七日后向郭江龙一次性返还押金100000元，协议签订之日起满一年后七日内，逐年向郭江龙支付车位经营收益款16000元，故郭江龙要求西安市慧德实业发展有限责任公司返还押金100000元并支付2014年3月29日至2016年3月28日期间的未付经营收益款22000元及滞纳金的诉讼请求，本院予以支持；西安市慧德实业发展有限责任公司于2015年7月6日向郭江龙出具的收条载明，西安市慧德实业发展有限责任公司承诺剩余利息6000元于2016年3月29日付清，且上述利息即为经营收益款，故一审法院认定郭江龙主张合同约定的第一年未付经营收益款6000元应自2016年3月30日起计算滞纳金，合同约定的第二年经营收益款16000元应自2016年4月5日起计算滞纳金，符合双方约定及法律规定，本院予以维持；关于滞纳金的标准，应案涉合同约定的滞纳金计算标准过高，超过法定限筹，一审法院根据公平原则并结合案涉合同的履行情况，依法调整为按年利率24%计算滞纳金即违约金，并未超过法定限筹，符合法律规定，本院予以维持；关于郭江龙要求西安市慧德实业发展有限责任公司支付2016年3月29日至2020年5月14日的车位经营收益款66666元一节，郭江龙提供的证据不足以证明其主张，亦与案涉合同约定不符，故本院不予支持。综上，原审法院认定事实清楚、判决正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费5190元（郭江龙预交），由上诉人郭江龙负担。本判决为终审判决。审 判 员 宋亮二〇二〇年十一月二十四日书记员员 丹妮