福建省晋江市人民法院 民 事 判 决 书 (2020)闽0582民初11776号 原告：周春生，曾用名周厥捷，男，1942年10月2日出生，汉族，住晋江市。 委托诉讼代理人：洪育虹、李诗萍，、实习律师。 被告：许秀聪，女，1949年4月29日出生，汉族，住晋江市。 被告：周国峰，男，1973年5月23日出生，汉族，住晋江市。 被告：周清爽，男，1975年8月13日出生，汉族，住晋江市。 原告周春生与被告许秀聪、周国峰、周清爽物权保护纠纷一案，本院于2020年9月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告周春生的委托诉讼代理人洪育虹、李诗萍，被告周国峰、周清爽到庭参加诉讼，被告许秀聪经本院传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 周春生向本院提出诉讼请求：1.许秀聪、周国峰、周清爽立即腾空、搬离、拆除址于晋江市宅基地以东西方向中界线靠西一边地块上的房屋，将上述地块恢复原状后归还给其，不得妨碍其使用上述地块；2.许秀聪、周国峰、周清爽支付其上述地块占有使用费（自2008年1月1日起至实际腾空、搬离、拆除、返还之日止按每月400元计算）；3.许秀聪、周国峰、周清爽酌情赔偿其该地块上2007年拆除的石结构房屋损失6000元。事实和理由：其与许秀聪、周国峰、周清爽宅基地使用权纠纷一案，经本院生效判决确定：其享有址在晋江市××镇××村××号××%的土地使用权（以东西方向中界线为界靠西一边的地块）。但周厥万于2008年间拆除在该地块建造的石结构房屋，并违法翻造了房屋，现许秀聪、周国峰、周清爽继续居住在该地块建造的房屋内，拒绝腾空、搬离、拆除该房屋，妨碍了其对该地块的使用，构成侵权。 周国峰、周清爽辩称，1.周厥万进行土地申请时为了能扩大面积才加入周厥捷（周春生别名）的名字；2.诉争地块的旧房子系周厥万独自建设的，周春生未出资，所以翻建旧房屋无需周春生同意；3.周春生于1961年参军后就在山西成家立业，在周厥万在世时，其未曾回过乡，也从未主张过相关权利。 许秀聪未作答辩，亦未向本院提供证据。 本院经审理认定事实如下：周春生，曾用名周厥捷，与周厥万系同胞兄弟，周厥万于2011年3月27日死亡，许秀聪、周国峰、周清爽分别为周厥万的配偶、长子和次子。原告周春生与被告许秀聪、周国峰、周清爽宅基地使用权纠纷一案，本院已作出判决确认，周春生享有址在晋江市××镇××村××号××%的土地使用权（以东西方向中界线为界靠西一边的地块）。现该判决已发生法律效力。该判决认定，址在晋江市原石结构房屋系周厥万、周春生共有，周厥万于2008年私自拆除了原石结构房屋，并在该地块翻建了现在的房屋。现许秀聪、周国峰、周清爽仍继续居住在该地块上建造的房屋内。 本院认为，本院生效判决已确认，周春生享有址在晋江市××镇××村××号××%的土地使用权（以东西方向中界线为界靠西一边的地块）。现许秀聪、周国峰、周清爽仍占有、使用上述地块靠西一边的房屋，已妨碍了周春生对该宅基地使用权。故周春生请求许秀聪、周国峰、周清爽搬离、腾空上述地块靠西一边的房屋，符合法律规定，予以支持。因该房屋的建造系周厥万的行为，现周厥万已死亡，故应由继续使用该房屋的许秀聪、周国峰、周清爽承担相应的侵权责任。故周春生请求许秀聪、周国峰、周清爽拆除该房屋，符合法律规定，予以支持。周春生请求许秀聪、周国峰、周清爽赔偿占有、使用该地块的损失，应自其主张权利之日起计算（2019年8月5日），占用损失，因该地块上建有房屋，故周春生请求按每月400元标准计算，未违反法律规定，予以认定。因原有的石头房屋属于危房，已无法使用，且现已被拆除，故不应在恢复原状，亦不再计算赔偿。 综上所述，本院认为，许秀聪经本院传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国物权法》第三十三条、第一百四十六条、第一百五十一条、第一百五十二条，《中华人民共和国土地管理法》第四十三条、第六十二条，《中华人民共和国侵权责任法》第三条、第十五条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下： 一、许秀聪、周国峰、周清爽应在本判决生效之日起三十日内搬离、腾空并拆除址在晋江市××镇××村××号××东西方向中界线为界靠西一边的地块上的房屋； 二、许秀聪、周国峰、周清爽应在本判决生效之日起十日内自2019年8月5日起至实际搬离、腾空并拆除之日止按每月400元标准赔偿给周春生； 三、驳回周春生的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费1470元，因适用简易程序减半收取计735元，由周春生负担635元；由被告许秀聪、周国峰、周清爽负担100元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。 审判员  郑维聪 二〇二〇年十一月二十四日 书记员  杨燕萍 附件：本案所适用的法律法规、司法解释 1.《中华人民共和国物权法》 第三十三条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。 第一百四十六条建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。 第一百五十一条集体所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理法等法律规定办理。 第一百五十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 2.《中华人民共和国土地管理法》 第四十三条任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。 前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。 第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 3.《中华人民共和国侵权责任法》 第三条被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。 第十五条承担侵权责任的方式主要有： （一）停止侵害； （二）排除妨碍； （三）消除危险； （四）返还财产； （五）恢复原状； （六）赔偿损失； （七）赔礼道歉； （八）消除影响、恢复名誉。 以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。 4.《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 法官提示 1.《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 2.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》 第二十七条在申请执行时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，申请执行时效中止。从中止时效的原因消除之日起，申请执行时效期间继续计算。 第二十八条申请执行时效因申请执行、当事人双方达成和解协议、当事人一方提出履行要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，申请执行时效期间重新计算。 第二十九条生效法律文书规定债务人负有不作为义务的，申请执行时效期间从债务人违反不作为义务之日起计算。