河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2020)豫03民终7807号上诉人（原审原告）：郭慧英，女，1984年12月12日生，汉族，住河南省洛阳市瀍河区。委托诉讼代理人：刘雅斌，河南晟阳律师事务所律师，特别授权。被上诉人（原审被告）：杜建校，男，1972年10月6日生，汉族，住河南省孟州市。委托诉讼代理人：付联委，河南鼎大律师事务所律师，特别授权。原审第三人：李浩，男，1982年5月4日生，汉族，户籍地河南省偃师市。原审第三人：段建锋，男，1971年10月9日生，汉族，户籍地河南省义马市。上诉人郭慧英因与被上诉人杜建校，原审第三人李浩、段建锋执行异议之诉一案，不服洛阳市瀍河回族区人民法院（2020）豫0304民初1152号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理，上诉人郭慧英及其委托诉讼代理人刘雅斌，被上诉人杜建校及其委托诉讼代理人付联委到庭参加诉讼，原审第三人李浩、段建锋经本院传票传唤未到庭，本案现已审理终结。郭慧英上诉请求：依法改判洛阳市瀍河回族区人民法院作出的（2020)豫0304民初1152号民事判决书为终止对洛阳市瀍河回族区中州东路69号56幢1-2902号房屋的执行,解除对该房屋的查封措施。事实与理由：根据一审庭审调查情况可知案件事实为:杜建校诉李浩、郭慧英、段建锋民间借贷纠纷一案,洛阳市瀍河回族区人民法院居中主持杜建校和李浩、段建锋调解,最终案件以调解结案，并出具了（2018)豫0304民初630号民事调解书(李浩分阶段偿还杜建校借款本息66.9万元，段建锋对上述债权承担连带担保责任)。诉讼中，杜建校撤回了对郭慧英的起诉。郭慧英已不属于当事人范围,也就没有参与调解活动。退一步讲即便上述案件没有达成调解,由法院判决的话,杜建校与李浩之间的债务也不是夫妻共同债务,郭慧英也不应当承担还款义务。杜建校在上述案件诉讼中申请诉讼保全,查封了案涉的房屋,达成调解后申请解封,后杜建校在2019年3月20日又申请法院对案涉房屋进行了查封,查封期限为2019年3月20日至2022年3月20日。上述案件在2018年底杜建校向法院立执行案件案号为2018豫03**执705号,请求法院强制执行。被执行人履行了17.3万元之后,贵院将郭慧英名下的房产、两辆车均采取了查封措施,随后杜建校与李浩、段建锋在2019年4月22日达成了执行和解协议,对剩余的49.6万元分三个阶段支付完毕，前两个阶段按期足额履行共计25万元。后李浩又向杜建校履行了2万元,截至目前李浩已经履行了44.3万元,现仅余22.6万元未履行。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定,对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人:(一)已登记的不动产，按照不动产登记簿判断。第二十四条规定,对案外人提出的排除执行异议,人民法院应当审查下列内容:(一）案外人是否系权利人(二)该权利的合法性与真实性(三)该权利能否排除执行。物权法之规定，不动产以登记为准。洛阳市瀍河回族区中州东路段69号56幢1-2902号房屋系原告郭慧英个人购买,该房产的按揭贷款也系原告郭慧英个人办理,不动产权证书登记所有人也是原告郭慧英，且为原告郭慧英单独所有。综上所述,上诉人提出的终止对案涉房屋执行的异议请求足以排除对案涉房屋的执行，请求二审法院能够依法维护上诉人的合法权利。杜建校答辩称：一审判决事实清楚、证据充分、程序合法，应依法予以维持。1、本案所涉房产为上诉人郭慧英和李浩的夫妻共同财产；2、上诉人郭慧英与李浩签订的《离婚协议书》中有关财产分割部分侵犯了答辩人作为债权人的合法利益，其真实目的为假离婚真逃债，以此公然对抗法院执行，应属无效行为。李浩、段建锋未到庭陈述意见。郭慧英起诉请求：1、依法终止对洛阳市瀍河回族区中州东路69号56幢1-2902号房屋的执行，并解除该房屋的查封措施；2、诉讼费由被告承担。原审法院查明事实：一、2018年3月20日,杜建校提起诉李浩、郭慧英、段建锋民间借贷纠纷一案，郭慧英委托律师参加了诉讼。该案经本院主持调解，于2018年6月27日达成调解协议，本院（2018）豫0304民初630号民事调解书予以确认，调解协议的主要内容为：一、经原被告协商确认，李浩自愿向杜建校偿还借款本息669000元，2018年7月31日前支付103000元，2018年9月30日前支付203000元，余款363000元于2018年12月31日前付清；二、若李浩未按调解协议约定期限履行，杜建校自2018年7月31日起，有权就调解协议确认的全部债权申请执行李浩、杜建锋，并有权要求李浩支付从2017年9月1日起按中国人民银行同期贷款利率计算的利息；三、段建锋对上述669000元债权承担连带担保责任，利息除外；四、双方纠纷一次性解决，其他不再争执。2018年11月19日，杜建校向本院申请执行，本院以（2018）豫0304执705号执行裁定查封郭慧英名下洛阳市瀍河回族区中州东路东段69号56幢1-2902号房屋（以下简称2902号房屋），郭慧英提出异议，本院以（2020）豫0304执异35号执行裁定驳回其异议申请。2902号房屋的商品房预售合同显示，合同买受人为郭慧英，不动产权登记记载表记载，发证日期2018年11月27日，抵押权人为上海浦东发展银行股份有限公司洛阳分行，2019年3月20日，经本院（2018）豫0304执705号执行裁定查封。郭慧英出示的豫（2018）洛阳市不动产权第10654206号不动产权证书，登记“权利人”为郭慧英，“共有情况”为单独所有。二、郭慧英出示的离婚证、离婚协议显示，其与李浩2008年5月9日登记结婚，2019年1月2日协议离婚。离婚协议约定：婚生子由郭慧英抚养，李浩负担扶养费每月1万元；2902号房屋、豫Ｃ×××**号哈弗H6汽车一辆、豫Ｃ×××**宝马汽车，全部归女方所有，男方李浩愿净身出户；所有债务由男方承担，与女方无关。郭慧英称，与李浩口头约定2902号房屋属郭慧英个人财产。三、本院（2018）豫0304民初630号卷宗材料显示，该案诉讼过程中，杜建校申请财产保全，本院作出（2018）豫0304民初630民事裁定，并以（2018）豫0304执保38号协助执行通知书执行查封2902号房屋，期限三年，至2020年4月2日。原审法院认为：2902号房屋登记在郭慧英名下，但购买于郭慧英与李浩婚姻关系存续期间，没有书面的财产单独所有的约定，郭慧英主张对房屋的单独所有权，证据不足。根据《中华人民共和国婚姻法》第十九条第一款，应认定2902号房屋为郭慧英、李浩的夫妻共同财产。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一规定“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。”本院执行查封2902号房屋符合规定。郭慧英与李浩离婚登记发生于杜建校提起诉讼之后，而且郭慧英参加了诉讼，明知李浩借款的事实，明知本院查封了2902号房屋，离婚协议约定财产归郭慧英所有，而所有债务由李浩负担，该约定不能对抗债权人。郭慧英主张排除强制执行，不予支持。综上，依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条第一款第（二）项，《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》之规定，判决如下：驳回原告郭慧英的诉讼请求。本案受理费5043元，由原告郭慧英负担。本院认定的事实与原审法院认定的事实相一致。本院认为：对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定：“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人”。《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权”。根据上述规定，案涉洛阳市瀍河回族区中州东路东段69号56幢1-2902号房产虽然登记的权利人为郭慧英，但该房产不动产权证书载明的登记日期为2018年11月23日，而郭慧英与被执行人李浩于2008年5月9日登记结婚，于2019年1月2日协议离婚，故原审法院根据本案案情判决驳回郭慧英的诉讼请求并无不当。综上所述，郭慧英的上诉请求不能成立，应予驳回；原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费5043元，由上诉人郭慧英负担。本判决为终审判决。审判长 翟 涛审判员 胡豫勇审判员 张予洛二〇二〇年十一月二十七日法官助理吴金锴书记员马晓青