湖北省武汉市江汉区人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂0103民初6302号原告：中国光大银行股份有限公司武汉江岸支行。住所地武汉市江岸区解放大道**融科天城****商铺。负责人：李刚，行长。委托诉讼代理人：胡怡、吴敏，北京盈科（武汉）律师事务所律师。一般代理。被告：程少林，男，1968年12月12日出生，汉族，住武汉市江岸区，被告：孙茜，女，1982年11月2日出生，汉族，住武汉市江汉区，被告：湖北元太融资担保有限公司，住所地武汉市江，住所地武汉市江岸区台北一路******div style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>法定代表人：李文萍。原告中国光大银行股份有限公司武汉江岸支行（以下简称光大银行江岸支行）与被告程少林、孙茜、湖北元太融资担保有限公司（以下简称湖北元太公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告光大银行江岸支行的委托诉讼代理人吴敏到庭参加诉讼。被告程少林、孙茜、湖北元太公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告光大银行江岸支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告程少林、孙茜立即向原告返还借款本金288542.50元；2、判令被告程少林、孙茜立即向原告支付利息、罚息、复利26858.92元（截止2020年6月24日，此后的利息支付至全部债务清偿之日止）；3、如被告未按期足额履行本案全部债务的，则原告对被告程少林、孙茜抵押的位于江汉区双龙小区1栋1-2层C101室的房屋以折价或以拍卖、变卖该抵押物所得的价款在本案全部诉请范围内享有优先受偿权；4、判令湖北元太公司对本案全部债务承担连带清偿责任；5、本案的诉讼费、律师费等实现债权的费用由三被告承担。事实和理由：2015年8月3日，被告与原告签订了《中国光大银行个人贷款合同》。合同约定，原告向被告提供400000元的贷款用于消费，期限为120个月（自2015年8月3日起至2025年8月3日止；首期执行贷款年利率为6.48%，还款方式为等额还本付息，贷款采用抵押担保方式进行担保，担保财产为坐落于江汉区双龙小区1栋1-2层C101室的房屋。2016年4月15日，原告向被告发放了全部贷款。上述担保房屋已办理了抵押手续。担保人自愿为本案债务出具了《担保函》。被告未按时足额偿还贷款，其行为已构成违约截止2020年6月24日，尚欠原告本息合计315401.42元，原告多次催款未果。原告认为，被告己连续逾期未依约还款，属违约行为，根据双方签订的《个人贷款合同》约定，原告有权在合同履行期届满前要求被告还全部借款本金、利息。现为维护原告的合法权益，原告诉至法院。被告程少林、孙茜、湖北元太公司未到庭应诉，亦未提交答辩意见。经审理查明，被告程少林与孙茜系夫妻关系。2015年7月31日，被告程少林、孙茜、湖北元太公司与原告光大银行江岸支行签订了《个人贷款合同》，合同约定，原告光大银行江岸支行向被告程少林发放贷款40万元，贷款用于综合消费；并约定贷款期限120个月，贷款合同与贷款借据不符的以贷款借据为准。贷款采用抵押担保和保证担保。被告程少林、孙茜以所有的位于武汉市江汉区双龙小区1栋1-2层C101室的房屋为上述借款提供抵押；被告湖北元太公司为上述借款提供连带责任保证。合同还约定，若有借款人未按时足额还款等违约事件的，贷款人有权宣布所有已贷出的贷款立即到期并要求借款人立即偿还全部贷款本金、利息和其他应付款项（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费及律师费等）。被告程少林在合同尾部借款人及抵押人处签字，被告孙茜在抵押人处签字，被告湖北元太公司在合同尾部保证人处盖印。合同签订后，被告程少林、孙茜以其所有房产为借款本息提供抵押担保，已办理房屋抵押登记（武房他证江字第××号）。2015年8月3日，原告依约向被告程少林发放了40万元的贷款。《贷款借据》载明，执行贷款年利率为6.48%；贷款发放日2015年8月3日，贷款到期日2025年8月3日。贷款发放后，被告程少林未依约还款，截止到2020年6月24日，被告程少林尚欠贷款本金288542.50元、利息26858.92元。另查明，2018年8月9日，中国光大银行股份有限公司武汉江汉支行更名为中国光大银行股份有限公司武汉江岸支行，并办理了工商登记。上述事实，有原告光大银行江岸支行的陈述及其提交的《个人贷款合同》、《他项权证》、《贷款借据》、还款明细、准予变更登记通知书、结婚证等证据予以证明，上述证据均经庭审质证审核属实，本院予以认定。本院认为，《个人贷款合同》合法有效。原告光大银行江岸支行依约向被告程少林发放了借款，被告程少林未按期归还借款本息，已构成违约，应承担偿还贷款本息的责任。上述借款系被告程少林与孙茜夫妻关系存续期间产生的债务，且被告孙茜亦在合同上签字表明其知晓该债务，其应承担共同还款责任。故原告光大银行江岸支行要求被告孙茜偿还借款本金及利息、罚息的诉讼请求，符合事实及法律规定，本院予以支持。被告程少林、孙茜以其所有的房屋为借款提供抵押担保，并在房产管理部门办理了抵押登记，因此，在被告程少林、孙茜未履行还款义务的情况下，原告光大银行江岸支行要求对抵押房屋行使优先受偿权的诉讼请求，具有事实和法律依据，本院予以支持。被告湖北元太公司为案涉债务提供连带责任保证，在被告程少林、孙茜未履行还款义务的情况下，应承担连带清偿责任。故原告光大银行江岸支行主张被告湖北元太公司承担连带保证担保责任的诉讼请求与事实及法律规定相符，本院予以支持。被告湖北元太公司承担清偿责任后有权向被告程少林、孙茜追偿。原告光大银行江岸支行主张本案律师代理费的诉讼请求，因未提供律师费实际发生的证据，本院不予支持。被告程少林、孙茜、湖北元太公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为其放弃诉讼权利，由其承担举证不能的法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：被告程少林、孙茜于本判决生效后十日内向原告中国光大银行股份有限公司武汉江岸支行偿还借款本金288542.50元；二、被告程少林、孙茜于本判决生效后十日内向原告中国光大银行股份有限公司武汉江岸支行支付贷款利息（截至2020年6月24日利息为26858.92元；此后的利息、罚息以所欠借款为基数，按合同约定的标准计算至欠款清偿之日止）；三、如被告程少林、孙茜未履行上述第一、二项判决确定的还款义务，则原告中国光大银行股份有限公司武汉江岸支行对被告程少林、孙茜名下位于武汉市江汉区双龙小区1栋1-2层C101室的房屋实现抵押权所得价款享有优先受偿权；四、被告湖北元太融资担保有限公司对上述第一、二项判决确定的还款义务承担连带清偿责任；被告湖北元太融资担保有限公司承担清偿责任后有权向被告程少林、孙茜追偿；五、驳回原告中国光大银行股份有限公司武汉江岸支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3016元、公告费130元，合计3146元，由被告程少林、孙茜负担（此款原告中国光大银行股份有限公司武汉江岸支行已预付法院，被告程少林、孙茜随同上述判决款项一并给付原告中国光大银行股份有限公司武汉江岸支行，被告湖北元太融资担保有限公司对此承担连带清偿责任）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。审判员  周玉华二〇二〇年十一月十日书记员  李德胜