苏州市吴江区人民法院民 事 判 决 书(2020)苏0509民初8288号原告：王某1，男，1962年9月23日出生，汉族，住江苏省徐州市铜山区。委托诉讼代理人：柳胜强，江苏李杏珍律师事务所律师。被告：巩某1，男，1984年2月10日出生，汉族，户籍地湖北省武汉市武昌区，现住江苏省苏州市吴江区。被告：巩某2，女，2016年6月27日出生，汉族，户籍地江苏省徐州市铜山区，现住江苏省苏州市吴江区。法定代理人：巩某1，男，1984年2月10日出生，汉族，户籍地湖北省武汉市武昌区，现住江苏省苏州市吴江区，系被告巩某2的父亲。上述二被告共同委托诉讼代理人：陈景芝，江苏孙吴律师事务所律师。上述二被告共同委托诉讼代理人：张文庆，江苏孙吴律师事务所实习律师。原告王某1与被告巩某1、巩某2遗嘱继承纠纷一案，本院于2020年7月13日立案受理后，依法由审判员刘颢丽适用简易程序，于2020年8月7日及8月27日两次不公开开庭进行了审理。两次庭审中,原告王某1及其委托诉讼代理人柳胜强，被告巩某1、被告巩某2法定代理人巩某1及两被告的委托诉讼代理人陈景芝、张文庆均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王某1诉称，原告与邹某(已故)系夫妻关系，生有一子一女，分别是：儿子王某2和女儿王某3(已故)，被告巩某1与王某3系夫妻关系，生有一女名叫巩某2，吴江区松陵镇××路××号××花园×幢××室房屋系被告巩某1与王某3的夫妻共同财产，王某3于2019年9月因病去世，生前就其名下的涉案房产在苏州市吴江公证处立下遗嘱并公证，遗嘱内容为涉案房屋中其所占份额的80%由原告继承，份额的20%由被告巩某2继承，王某3去世后，原、被告因继承问题发生了纠纷，现请求：1、判令被继承人王某3名下位于吴江区松陵镇××路××号××花园×幢××室，原告继承其中40%的份额；2、本案诉讼费由两被告共同承担。审理过程中，原告将第一项诉请变更为依法分割被继承人王某3名下位于吴江区松陵镇××路××号××花园×幢××室房屋,原告继承被继承人所占份额的80%。被告巩某1、巩某2共同辩称，巩某1与王某3自结婚以来感情较好，并育有一女。王某3在患病期间，巩某1不离不弃，为给王某3治病多次向外借款。原告作为王某3的父亲，没有照顾，也没有出钱给王某3治病。被告不同意原告的诉讼请求。王某3所立遗嘱的时间与其死亡时间相近，被告有合理怀疑王某3立遗嘱时头脑是否清晰。巩某1与王某3在2013年买房时向巩某1父亲借款20万元，为王某3治病，巩某1对外借款62000元，原告要继承财产，应当承担相应的债务。王某3支付宝账户在2019年3月25日有三笔款项打入，共计3万元，系夫妻共同财产，巩某1有权继承。审理中，原告提交了公证遗嘱两份，时间为2019年8月15日的公证遗嘱中载明：“立遗嘱人王某3于二○一九年八月十五日来到江苏省苏州市吴江公证处，自愿立遗嘱如下：我与丈夫巩某1共同共有位于苏州市吴江区松陵镇××路××号××花园×幢××的不动产【建筑面积：84.80平方米，不动产权证书号：苏(××)苏州市吴江区不动产权第××××号】。为了防止我去世之后家庭成员之间发生不必要的矛盾，我现自愿决定：上述房地产中属于我所有的份额(即上述房地产的一半)在我去世之后由我父亲王某1(公民身份号码：)、女儿巩某2(公民身份号码：)二人共同继承，均属其个人所有的财产。”时间为2019年8月19日的公证遗嘱中载明：“立遗嘱人王某3于二○一九年八月十九日来到江苏省苏州市吴江公证处，自愿立遗嘱如下：我与丈夫巩某1共同共有位于苏州市吴江区松陵镇××路××号××花园×幢××的不动产【建筑面积：84.80平方米，不动产权证书号：苏(2019)苏州市吴江区不动产权第9014015号】。为了防止我去世之后家庭成员之间发生不必要的矛盾，我于二○一九年八月十五日在江苏省苏州市吴江公证处办理了遗嘱公证【公证书编号：(2019)苏吴江证民内字第3068号】，在该遗嘱中我决定：上述房地产中属于我所有的份额(即上述房地产的一半)在我去世之后由我父亲王某1(公民身份号码：)、女儿巩某2(公民身份号码：)二人共同继承，均属其个人所有的财产。经我慎重考虑，变更上述遗嘱内容，现我决定在我去世之后上述房地产中属于我所有的份额(即上述房地产的一半)的80%由我的父亲王某1(公民身份号码：)继承、20%由我的女儿巩某2(公民身份号码：)继承，均属其个人所有的财产。”经审理查明，巩某1与王某3系夫妻关系，双方育有一女巩某2。王某3于2019年9月1日去世。王某1系王某3父亲。另查明，坐落于苏州市吴江区松陵镇××路××号××花园×幢××的不动产【建筑面积：84.80平方米，不动产权证书号：苏(××)苏州市吴江区不动产权第××××号】所有权人登记为巩某1与王某3，共有情况为共同共有，权证登记日期为2019年3月29日。为购买上述房产，王某3和巩某1向银行贷款85.5万元，贷款日期为2019年3月1日，到期日为2044年2月28日，在王某3死亡时尚有中国农业银行贷款本金832953.77元及相应利息未还清。审理过程中，巩某2表示愿意继承王某3的遗产，巩某1表示愿意承担巩某2继承遗产后应负担的房屋银行贷款。以上事实，由当事人提供的居民死亡医学证明书、户籍档案、不动产权证复印件及当事人的庭审陈述等证据予以证实。本院认为，坐落于苏州市吴江区松陵镇××路××号××花园×幢××的房屋登记在巩某1与王某3双方名下，该房产应作为巩某1与王某3的夫妻共同财产处理，分别对该房产享有1/2的份额。王某3于2019年9月1日去世，王某3的1/2份额应为遗产，王某3去世前对其个人财产立遗嘱处分，即其中的80%由其父亲王王某1继承、20%由我的女儿巩某2继承。该遗嘱系公证遗嘱，本院对该遗嘱的效力予以认可。故上述房屋王某1享有40%的份额，巩某2享有10%的份额，巩某1享有50%的份额。对于上述房屋自2019年9月1日起的银行贷款由原告王某1负责归还其中的40%，由被告巩某1负责归还其中的60%。对于被告主张的向其父亲的借款20万元、为王某3治病的借款62000元及房东归还的借款3万元，原告不予认可，因涉及案外人，本案不予理涉，相关权益人可凭证据另行主张。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十七条、第二十六条、第三十三条的规定，判决如下：一、坐落于苏州市吴江区松陵镇××路××号××花园×幢××的不动产【不动产权证书号：苏(××)苏州市吴江区不动产权第××××号】由原告王某1、被告巩某1、被告巩某2按份共有，由原告王某1享有40%的份额，由被告巩某1享有50%的份额，由被告巩某2享有10%的份额。二、上述房屋自2019年9月1日起的银行贷款本金832953.77元及相应利息由原告王某1负责归还其中的40%，由被告巩某1负责归还其中的60%。案件受理费减半收取10095元，由原告王某1负担4038元，由被告巩某1负担6057元，被告巩某1负担部分于本判决生效之日起十五日内交至法院（汇入苏州市吴江区人民法院诉讼费专户，开户行：中国农业银行股份有限公司吴江分行，账号：62×××65）。原告王某1预交的被告应负担的案件受理费6057元，本院于本判决生效之日起十五日内退还。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院，同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》向该院预交上诉案件受理费（户名：江苏省苏州市中级人民法院；开户行：中国农业银行苏州苏福路支行；账号：62×××61），并将已交上诉费的凭证提交本院。审判员  刘颢丽二〇二〇年十一月十二日书记员  费丽玮附录法律条文：《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代写，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。