福建省福州市仓山区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0104民初3730号 原告：李某1，男，1964年1月12日出生，汉族，住福州市仓山区。 委托诉讼代理人：方传勇，福建新世通律师事务所律师。 被告：李某2，男，1948年9月22日出生，汉族，住福州市仓山区。 被告：李某3，男，1955年1月11日出生，汉族，住福州市仓山区。 被告：李某4，男，1957年8月10日出生，汉族，福州市仓山区。 被告：李某5，女，1950年12月1日出生，汉族，住福州市仓山区。 被告：李某6，女，1952年12月23日出生，汉族，住福州市仓山区。 被告李某2、李某3、李某4、李某5、李某6共同委托诉讼代理人：李淑金。 被告：李淑金，女，1946年9月27日出生，汉族，住福州市仓山区。 被告：林某，女，1963年7月29日出生，汉族，住福州市仓山区。 被告：李某7，男，1985年4月23日出生，汉族，福州市仓山区。 被告：李某8，女，1989年2月27日出生，汉族，福州市仓山区。 原告李某1与被告李某2、李某3、李某4、李某5、李某6、李淑金、林某、李某7、李某8继承纠纷一案，本院于2020年7月6日立案后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用普通程序，由审判员独任审理，于2020年11月5日公开开庭进行了审理。原告李某1及其委托诉讼代理人方传勇、被告李某2、李淑金及其被告李某2、李某3、李某4、李某5、李某6共同委托诉讼代理人李淑金到庭参加诉讼。被告林某、李某7、李某8经传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告李某1向本院提出诉讼请求：1.确认坐落于福州市仓山区××镇××村房产（榕郊Ｓ字第02××6）的拆迁安置权益（××小区二期26号楼804单元、××新苑5号楼2601单元、××新苑7号楼2506单元、××新苑7号楼2606单元）由原告继承（价值3267000元）；2.判令被告协助原告办理产权过户手续。事实和理由：坐落于福州市仓山区××镇××村房产（榕郊Ｓ字第02××56）系李永华和周瑞惠夫妻共有财产。 2001年4月26日，李永华和周瑞惠夫妻在福州市仓山区公证处办理遗嘱公证，明确表示:在百年后，上述房产全部由原告继承。 2009年上述房产遇到拆迁，原告做为代理人与福州市土地发展中心、福州市仓山区房屋拆迁工程公司签订了《拆迁补偿安置协议书》，共获得4套安置房，分别坐落于××小区二期26号楼804单元、××新苑5号楼2601单元、××新苑7号楼2506单元、××新苑7号楼2606单元。 李永华于2008年2月去世，周瑞惠于2007年12月去世。李永华和周瑞惠共生育五子三女，分别是长子李某2，次子李某3，三子李某4，四子李东昇，五子李某1，长女李淑金，次女李某5，三女李某6。其中四子李东昇于2014年8月20日去世，其妻子林某、儿子李某7、女儿李某8。 目前拆迁获得的4套安置房正在办理产权。鉴此，原告特向贵院提起诉讼，请求确认福州市仓山区××镇××村房产（榕郊Ｓ字第02××6）的拆迁安置权益即上述4套安置房由原告继承，将上述4套安置房产权登记至原告名下，请求众被告协助办理产权过户等相关手续。 被告李某2、李某3、李某4、李某5、李某6、李淑金辩称，同意原告的诉讼请求，讼争房屋由原告继承。 被告林某、李某7、李某8未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告林某、李某7、李某8未到庭参加诉讼，视为其放弃抗辩权利。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：原告提交的证据1产权证、两份公证书中产权证以及补充证据1亲属关系证明、居民身份证收缴证明因无原件核实，本院对其真实性无法确认，不能作为本案认定事实的根据。 本院经审理认定事实如下：李永华（生于1919年10月5日，死于2006年3月18日，2009年12月22日因死亡注销户口）与周瑞惠（生于1926年6月16日，死于2006年1月9日，2010年8月30日因死亡注销户口）系夫妻关系，生前生育长子李某2、次子李某3、三子李某4、四子李东昇（生于1960年12月27日）、五子李某1、长女李淑金、次女李某5、三女李某6。 李永华的父母叫李道彬、高六妹，均先于李永华去世。周瑞惠的父母叫周依民、王水英，均先于周瑞惠去世。 李东升（生于1960年12月27日，2014年8月20日因死亡注销户口）与林某系夫妻关系，生育儿子李某7、女儿李某8。 1992年4月18日，坐落于福州市建新乡××村混合结构双层楼房一座（房屋所有权证号：榕郊Ｓ字第02××56号）登记在李永华名下，房屋所有权证记载权利来源：1989年5月26日批受自建产业。 2001年4月26日，李永华立下一份《遗嘱书》，内容大致是“坐落福州市仓山区××镇××村混合结构双层楼房一座（详见榕郊Ｓ字第02××56号房屋所有权证）的产权系我和妻子周瑞惠共同所有，现因我年事已高，恐日后子、女间因上述房产发生纠纷，特立遗嘱如下：一、待我百年后，将上述房中属于我的份额由五子李某1继承，产权归李某1所有，任何人不得干涉。二、本遗嘱不委托执行人”。2001年4月30日，福州市仓山区公证处对该《遗嘱书》作出（2001）仓证内字第941号《遗嘱书公证书》，内容是“兹证明李永华（男，一九一九年十月五日出生，现住福州市仓山区××镇葛屿119号）于二00一年四月二十六日来到我处，在我和公证人员李某9的面前，在前面《遗嘱书》上签名、按指印。立遗嘱人的上述行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条和《中华人民共和国继承法》第十六条的规定”。《遗嘱书公证书》落款处“公证员：任某”。 2001年4月26日，周瑞惠立下一份《遗嘱书》，内容大致是“坐落福州市仓山区××镇××村混合结构双层楼房一座（详见榕郊Ｓ字第02××56号房屋所有权证）的产权系我和丈夫李永华共同所有，现因我年事已高，恐日后子、女间因上述房产发生纠纷，特立遗嘱如下：一、待我百年后，将上述房中属于我的份额由五子李某1继承，产权归李某1所有，任何人不得干涉。二、本遗嘱不委托执行人”。2001年4月30日，福州市仓山区公证处对该《遗嘱书》作出（2001）仓证内字第942号《遗嘱书公证书》，内容是“兹证明周瑞惠（女，一九二六年六月十六日出生，现住福州市仓山区××镇葛屿119号）于二00一年四月二十六日来到我处，在我和公证人员李某9的面前，在前面《遗嘱书》上盖章、按指印。立遗嘱人的上述行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条和《中华人民共和国继承法》第十六条的规定”。《遗嘱书公证书》落款处“公证员：任某”。 2009年9月30日，福州市土地发展中心（甲方）、李永华（乙方）、福州市仓山区房屋拆迁工程公司（丙方）签订《拆迁补偿安置协议书》，约定甲方委托丙方拆迁乙方坐落仓山区金山街道葛屿村，属私产（所有权人：李永华）的房屋；乙方被拆除房屋总建筑面积405.2㎡；甲方同意就近安置乙方住宅105×2、75×2户型共计四单元（套），建筑面积约360㎡；乙方要求（产权调换、继续承租、购买）安置房，其产权归乙方所有，安置房购房费307496元，甲方应付给乙方各项补助费合计204425.5元，乙方同意扣除补偿、补助费等204425.5元，其余待回迁时，按安置房建筑面积结算，多还少补（详见计算单）等等。原告在《拆迁补偿安置协议书》落款处“乙方、委托代理人”一栏签字。 2018年8月16日，福州市仓山区房屋拆迁工程公司出具《证明》，记载安置房坐落于××小区二期26号楼804单元、××新苑5号楼2601单元、××新苑7号楼2506单元、××新苑7号楼2606单元。 本院认为，根据《中华人民共和国继承法》第十七条“公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效”之规定，李永华、周瑞惠于2001年4月26日所立《遗嘱书》，经过公证机关的公证，应为有效。 根据《中华人民共和国继承法》第五条“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理”之规定，李永华、周瑞惠死亡后，其生前立有遗嘱，应按照遗嘱继承分割遗产，故坐落于福州市建新乡××村混合结构双层楼房一座（房屋所有权证号：榕郊Ｓ字第02××56号）由原告继承。由于李永华、周瑞惠死亡后，坐落于福州市建新乡××村混合结构双层楼房一座遇拆迁，故相应的拆迁权益应由原告继承。 由于《拆迁补偿安置协议书》项下的安置房尚未办理产权登记，故原告要求被告协助配合办理产权过户手续，于法无据，本院不予支持。 被告林某、李某7、李某8经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席审理和判决。 综上，依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、《拆迁补偿安置协议书》（安置房坐落于××小区二期26号楼804单元、××新苑5号楼2601单元、××新苑7号楼2506单元、××新苑7号楼2606单元）项下的权利义务由原告李某1享有并承担； 二、驳回原告李某1的其他诉讼请求。 案件受理费32940元，由原告李某1负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审判员  张文捷 二〇二〇年十一月十一日 书记员  杨 敏 附：本案适用的主要法律条文 《中华人民共和国继承法》 第五继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。 代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。 以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。 遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。