江西省上饶市广信区人民法院民 事 判 决 书（2020）赣1121民初4075号原告：江西广信农村商业银行股份有限公司，住所地江西省上饶市广信区旭日北大道**，统一社会信用代码913611217057423465。法定代表人：钟超，该公司董事长。委托诉讼代理人：张立群，江西帝经律师事务所律师。被告：孙宇青，女，1973年11月28日生，汉族，住江西省上饶市信州区。被告：高振国，男，1971年4月14日生，汉族，住江西省上饶市信州区。原告江西广信农村商业银行股份有限公司诉被告孙宇青、高振国金融借款合同纠纷一案，本院于2020年10月26日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告江西广信农村商业银行股份有限公司委托诉讼代理人张立群到庭参加诉讼，被告孙宇青、高振国经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告江西广信农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、依法判决被告孙宇青、高振国立即向原告偿还借款本金600000元及利息、罚息（利息、罚息暂计算至2020年7月13日为14325.46元，之后的利息、罚息按照借款合同约定计算至借款本息还清之日止）；2、依法判决被告孙宇青、高振国承担原告为实现债权花费的律师代理费3000元；3、依法判决原告就被告孙宇青、高振国的抵押物拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4、本案的案件受理费由两被告承担。事实和理由：被告孙宇青因经营公司向原告申请借款，原告与被告孙宇青于2020年1月15日签订《个人借款合同》，约定：被告向原告借款600000元，贷款期限自2020年1月15日起至2022年1月14日止，借款利率为固定年利率7.83%，结息方式为每月的20日为结息日，付息日为每月21日；若被告未按约还款，则逾期部分从逾期之日起按照贷款罚息利率计算利息，直至清偿本息为止，罚息利率按照借款利率上浮加收30%。同日，被告孙宇青、高振国与原告签订了《抵押合同》，约定以两被告共同共有的位于江西省上饶市信州区的不动产权证号为赣（2017）上饶市不动产权第××号的房屋办理抵押手续，他项权证号为赣（2020）上饶市不动产证明第0000581号。借款合同签订后，原告按照合同约定并经被告孙宇青申请，向被告孙宇青发放600000元贷款。贷款发放后，被告未按约向原告归还本息，原告多次向被告催收未果。另，依据借款合同第十七条第二款第九项之规定，即“若被告违约致使原告依法实现债权的费用（包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全费、执行费、公告费、律师费、鉴定费等）均由被告承担”，原告为实现债权花费律师代理费3000元，该笔款项应当由被告承担。综上，被告未依约还本付息等行为严重损害了原告的合法权益，原告遂诉至法院。被告孙宇青、高振国未作答辩也未向法庭提交证据。本院经审理认定事实如下：江西广信农村商业银行股份有限公司兴园支行（以下至判决主文前简称广信银行兴园支行）系原告江西广信农村商业银行股份有限公司的分公司。2020年1月15日，被告孙宇青与广信银行兴园支行签订《个人借款合同》，约定：借款金额为600000元，借款期限为24个月，自2020年1月15日起至2022年1月14日止，如贷款实际发放日期与上述起始日不一致，则贷款发放日期以借款凭证载明的日期为准，具体借款日期以借款凭证记载的为准；借款利率为固定年利率7.83%，结息方式为按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日，若贷款本金的最后一期清偿日不在付息日，则该贷款本金的最后一期清偿日为付息日，借款人应付清全部应付利息；利息从借款人实际提款日起算，按实际提款额和用款天数计算，计算公式为利息＝本金×实际天数×日利率，日利率计算基数为一年360天，换算公式为日利率＝年利率／360；若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，对借款人不能按期支付的利息以及罚息，以合同约定的结息方式，按约定的罚息利率计收复利，逾期贷款罚息利率为借款利率水平上加收30%；借款人承诺，同意承担因本合同的订立和履行所发生的费用，以及贷款人为实现本合同项下债权已付和应付的费用，包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全费、律师费、执行费、拍卖费、公告费、鉴定费等；借款人未按期归还本息，即构成或视为借款人在本合同项下违约事件，贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期。同日，广信银行兴园支行与被告孙宇青、高振国签订了《抵押合同》，约定：为确保2020年1月15日孙宇青与乙方（广信银行兴园支行）签订的《个人借款合同》（主合同）的履行，保障乙方债权的实现，甲方（孙宇青、高振国）愿意为主合同所规定债务人应履行的义务提供抵押担保，被担保的主债权为乙方依据主合同发放的借款，本金为600000元，借款期限为贰年，自2020年1月15日起至2022年1月14日止，如有变更，依主合同约定；甲方抵押担保的范围包括主合同项下的主债权、利息、逾期利息、复利、罚息、法律文书指定履行期间的迟延履行利息、违约金、赔偿金及乙方为实现债权的所有费用，乙方实现债权的费用包括但不限于公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等；抵押物为孙宇青、高振国共同所有的位于江西省上饶市信州区产权证号为赣（2017）上饶市不动产权第××号的房产；主合同项下全部或部分债务本息履行期限届满，乙方债权未受清偿的，乙方有权依法处置抵押物。2020年1月17日，被告孙宇青、高振国与原告就《抵押合同》约定的抵押物办理了抵押登记手续，他项权证号为赣（2020）上饶市不动产证明第0000581号。广信银行兴园支行于2020年1月19日向孙宇青发放了借款600000元，借款凭证载明借款利率为7.83%，按月结息，贷款期限为自2020年1月19日至2021年1月18日止。此后，孙宇青未能依约足额还款，自2020年1月19日起至2020年6月21日止，孙宇青仅归还借款利息8642.54元。截至2020年7月13日，孙宇青尚欠原告借款本金600000元、利息及罚息14325.46元。另查明，被告孙宇青与高振国系夫妻，双方于1999年3月8日办理结婚登记。为办理案涉贷款，2020年1月10日，孙宇青与高振国就贷款事宜与广信银行兴园支行的工作人员进行谈话，表示同意按合同约定按期归还贷款本息，并共同在《个人贷款面谈记录》的“借款人签章”处签名并按印。另原告为进行本次诉讼，与江西帝经律师事务所签订了《委托代理合同》，双方约定代理费为3,000元。上述事实，有原告的营业执照复印件、法定代表人身份证明及身份证复印件、情况说明、被告孙宇青与高振国的身份证及结婚证复印件、《个人借款合同》、借款凭证、综合凭证、银行流水、《个人贷款面谈记录》、《抵押合同》、抵押物清单、同意抵（质）押意见书、房产证复印件、不动产登记证明复印件、银行还款流水截图、孙宇青欠款信息截图、《委托代理合同》，以及原告的陈述予以证明，本院予以确认。本院认为，根据《中华人民共和国公司法》第十四条第一款之规定，即“公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担”，本案中，广信银行兴园支行作为原告的分公司，其案涉贷款的相关权利义务均应由原告承受。广信银行兴园支行与被告孙宇青签订的《个人借款合同》，与孙宇青、高振国签订的《抵押合同》均系双方真实意思表示，其内容合法，应受法律保护，双方均应按照合同约定履行各自义务。合同签订后，广信银行兴园支行依约足额向孙宇青提供了借款，孙宇青未按合同约定履行还款义务，已构成违约，现原告要求孙宇青归还借款本金600,000元及利息和罚息的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条明确规定：“夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务”。本案中，孙宇青的丈夫高振国于借款合同签订前曾就贷款事宜与广信银行兴园支行的工作人员进行谈话，并在“借款人签章”处签名并按印，确认同意按合同约定按期归还贷款本息，应当视为高振国有共同举债的意思表示，故应当认定该笔借款为孙宇青与高振国的夫妻共同债务，原告要求高振国作为共同债务人承担共同偿还责任的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。根据《个人借款合同》之约定，即“借款人承诺，同意承担因本合同的订立和履行所发生的费用，以及贷款人为实现本合同项下债权已付和应付的费用，包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全费、律师费、执行费、拍卖费、公告费、鉴定费等”，原告有权要求被告孙宇青承担原告为实现债权而已付和应付的律师费，原告在与江西帝经律师事务所签订的《委托代理合同》中，明确约定代理费为3,000元，而委托合同为诺成性合同，双方签订即发生法律效力，且江西帝经律师事务所已经履行了代理职责，原告亦应按《委托代理合同》的约定支付律师代理费。故原告主张的3,000元律师代理费有合同依据，应予支持。原告与被告孙宇青、高振国签订了《抵押合同》并办理了抵押登记手续，原告依法应对抵押物享有抵押权。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款之规定，“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”，故原告要求从抵押财产中优先受偿的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国公司法》第十四条第一款、《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、第一百九十五条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告孙宇青、高振国于本判决生效之日起十日内归还原告江西广信农村商业银行股份有限公司借款本金600,000元、截至2020年7月13日的利息及罚息14,325.46元，合计614,325.46元，并自2020年7月14日起按《个人借款合同》的约定支付利息及罚息，息随本清；二、被告孙宇青、高振国于本判决生效之日起十日内支付原告江西广信农村商业银行股份有限公司律师代理费3,000元；三、如被告孙宇青、高振国到期未能履行上述第一、二项的给付义务，原告江西广信农村商业银行股份有限公司有权以拍卖、变卖被告孙宇青、高振国提供抵押担保的他项权证号为赣（2020）上饶市不动产证明第0000581号的位于江西省上饶市信州区的产权证号为赣（2017）上饶市不动产权第**房产所得的价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9,974元，减半收取计4,987元，由被告孙宇青、高振国负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省上饶市中级人民法院，在递交上诉状同时向江西省上饶市中级人民法院预交上诉案件受理费（开户行：农业银行江西省上饶市饶东支行，账号：36×××14）；上诉期满后七日内仍未预交，则按自动撤回上诉处理。本案申请执行的期间为二年，从判决规定履行期限的最后一日起计算。审判员  曹佳二〇二〇年十一月二十六日法官助理刘柏麟书记员王云交纳执行款的告知事项：判决生效后，请于履行期限届满前将执行款交本院（开户行：上饶银行城西灵山支行，账号：20×××75）。