广西壮族自治区贺州市八步区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）桂1102执异156号 异议人（被执行人）：马仕玲，女，1971年12月2日出生，汉族，住广西贺州市。 异议人（被执行人）：蒙新华，男，1955年9月22日出生，汉族，住广西梧州市长洲区，现住广西贺州市八步区。 申请执行人：广西中小企业信用担保有限公司，住所地：广西南宁市青秀区。 法定代表人：陈甘菜，董事长。 委托代理人：钟沛，该公司员工。 委托代理人：郭艳，该公司员工。 被执行人：贺州市恒美家电商贸有限公司，住所地：广西贺州市八步区。 法定代表人：潘少坚。 被执行人：潘少坚，男，1969年11月12日出生，壮族，住广西贺州市八步区。 被执行人：马仕玲，女，1971年7月21日出生，汉族，住广西贺州市八步区。 被执行人：蒙新华，男，1955年9月22日出生，汉族，住广西梧州市长洲区，现住广西贺州市八步区。 本院执行申请执行人广西中小企业信用担保有限公司与被执行人贺州市恒美家电商贸有限公司、潘少坚、马仕玲、蒙新华实现担保物权纠纷一案，异议人马仕玲、蒙新华对本院执行（2015）贺八民特字第7号民事裁定，拍卖其名下不动产不服，向本院提出书面异议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查。现审查终结。 异议人马仕玲、蒙新华称，2013年2月1日，广西中小企业信用担保有限公司与贺州市恒美家电商贸有限公司签订《最高额委托保证合同》，由广西中小企业信用担保有限公司与对贺州市恒美家电商贸有限公司向工商银行股份有限公司贺州分行借款300万元提供担保。同日，广西中小企业信用担保有限公司与覃振海、龚韦宁、何洪洲、刘仕伟签订《最高额抵押反担保合同》，覃振海、龚韦宁、何洪洲、刘仕伟分别以名下不动产为被执行人贺州市恒美家电商贸有限公司向广西中小企业信用担保有限公司提供抵押反担保。上述反担保均办理了抵押登记手续，抵押担保范围为所有债权及实现债权的所有费用。2014年2月25日，银行与贺州市恒美家电商贸有限公司签订了一年期限的《中小企业借款合同》，并与广西中小企业信用担保有限公司签订了《保证合同》，之后，银行向贺州市恒美家电商贸有限公司发放贷款300万元。2014年，由于何洪洲、刘仕伟用以反担保的房产被其他债权人陈松林申请执行，广西中小企业信用担保有限公司要求贺州市恒美家电商贸有限公司另行提供担保物。2014年7月30日，广西中小企业信用担保有限公司与潘少坚、马仕玲签订《最高额抵押反担保合同》，潘少坚、马仕玲以其贺州市八步迎宾大道（原建设西路）飞机场段第×号土地使用权为贺州市恒美家电商贸有限公司提供反抵押担保。2015年2月13日，广西中小企业信用担保有限公司与马仕玲、蒙新华签订《最高额抵押反担保合同》，马仕玲、蒙新华以其按份共有的贺州市西约社区西约街西南巷33号房地产为贺州市恒美家电商贸有限公司向广西中小企业信用担保有限公司提供抵押反担保。借款期限届满后，贺州市恒美家电商贸有限公司未能依约偿还贷款本息。广西中小企业信用担保有限公司于2015年3月31日履行了保证担保责任，代贺州市恒美家电商贸有限公司偿还了贷款本金300万元及利息48280.03元。 2015年，广西中小企业信用担保有限公司先后两次向八步区人民法院提出实现担保物权申请。2015年8月12日，八步区人民法院作出（2015）贺八特字第4号民事裁定：准予拍卖、变卖何洪洲、刘仕伟贺州市八步区万兴苑规划小区壹类×号房地产和覃振海、龚韦宁贺州市贺州大道×号×号楼×号房产。广西中小企业信用担保有限公司代贺州市恒美家电商贸有限公司清偿的借款本息及违约金在上述拍卖、变卖所得款项在担保范围内优先受偿。2015年10月28日，贺州市八步区人民法院作出(2015）贺八特字第7号民事裁定：准予拍卖潘少坚、马仕玲贺州市八步迎宾大道（原建设西路）飞机场段第×号土地使用权和马仕玲、蒙新华贺州市西约社区西约街西南巷33号房地产。清偿债务为上述借款本金及违约金，广西中小企业信用担保有限公司代贺州市恒美家电商贸有限公司清偿的借款本息及违约金在上述拍卖、变卖所得款项在担保范围内优先受偿。 异议人认为，贺州市恒美家电商贸有限公司始终只欠银行一笔贷款300万元，担保公司也只代偿了一笔贷款本息3048280.03元。担保公司却同一笔贷款所形成的不同反担保抵押合同为依据误导法院出具两份裁定内容基本相同的民事裁定，而且担保公司通过强制执行（2015）贺八特字第4号民事裁定，其为贺州市恒美家电商贸有限公司代偿的反担保债权已得到实现的情形下，仍以（2015）贺八特字第7号民事裁定作为执行依据申请强制执行，其利用司法程序获取非法利益的企图明显，依法应当对担保公司以（2015）贺八特字第7号民事裁定作为执行依据申请强制执行的行为予以制止并加以处罚。广西中小企业信用担保有限公司代贺州市恒美家电商贸有限公司清偿的借款本息及违约金获得的债权已在执行（2015）贺八特字第4号民事裁定得到实现，（2015）贺八特字第7号民事裁定的执行力已不存在，（2020）桂1102执恢245号案件的执行程序应告终结。 申请执行人广西中小企业信用担保有限公司答辩称，答辩人2014年2元25日为贺州市恒美家电商贸有限公司提供担保，向工商银行股份有限公司贺州分行贷款300万元，何洪洲、刘仕伟、覃振海、龚韦宁、潘少坚、马仕玲、蒙新华以各自不动产提供抵押反担保。借款期限届满后，借款人未依约履行还款义务，答辩人于2015年履行了保证责任。后答辩人向八步区人民法院申请实现担保物权，经审理，八步区人民法院分别于2015年8月12日和同年10月28日作出（2015）贺八特字第4号民事裁定、（2015）贺八特字第7号民事裁定，准予拍卖上述反担保抵押人名下抵押的不动产，答辩人对拍卖所得价款在抵押担保范围内享有优先受偿权。答辩人履行担保责任后，借款人及反担保抵押人履行还款责任情况如下：1、2015年12月2日，贺州市恒美家电商贸有限公司归还答辩人代偿款17.7万元；2、2018年3月7日，八步区人民法院通过执行何洪洲、刘仕伟，向答辩人划转执行款240万元；3、覃振海通过与答辩人协商，于2018年3月7日向答辩人划转60万元，主动履行抵押责任。截至2020年10月12日，本案债务人、抵押担保人合计尚欠答辩人违约金1306283元（计算方式详见附件）。 本院经审查查明以下事实，2014年7月30日，申请执行人广西中小企业信用担保有限公司与被执行人贺州市恒美家电商贸有限公司签订《最高额委托保证合同》，由广西中小企业信用担保有限公司对被执行人贺州市恒美家电商贸有限公司向中国工商银行股份有限公司贺州分行借款300万元提供担保。对申请执行人广西中小企业信用担保有限公司的担保，申请执行人广西中小企业信用担保有限公司分别与何洪洲、刘仕伟、覃振海、龚韦宁、潘少坚、马仕玲、蒙新华等人签订《最高额抵押反担保合同》，由上述反担保抵押人以名下不动产提供反担保，并办理了抵押登记。其中，本案异议人马仕玲、蒙新华提供反担保抵押财产为：贺州市××社区西约街××房地产［土地使用权证号：贺州国用（2015）第×号；房屋所有权证号：（2015）×、×、×、×、×号］，反担保债权额土地为1266900元，房屋为50万元。2014年2月25日，中国工商银行股份有限公司贺州分行与贺州市恒美家电商贸有限公司签订《小企业借款合同》，借款额300万元，一年期。期限届满，借款人未能履行还款义务。担保人广西中小企业信用担保有限公司履行了保证义务，付清银行贷款。 担保人广西中小企业信用担保有限公司履行完毕保证义务后，向本院申请拍卖反担保抵押人的抵押财产实现担保物权，本院分别于2015年8月12日和同年10月28日作出（2015）贺八特字第4号民事裁定、（2015）贺八特字第7号民事裁定，准予拍卖上述反担保抵押人名下抵押的不动产。在执行（2015）贺八特字第4号民事裁定过程中，该裁定准予拍卖的财产均已处理完毕，申请执行人代为偿还的债权本息3048280.03元已得到履行，但违约金未能得到履行。 2020年7月8日，申请执行人广西中小企业信用担保有限公司向本院申请恢复强制执行生效的（2015）贺八特字第7号民事裁定，拍卖被执行人马仕玲、蒙新华提供反担保抵押财产为：贺州市××社区西约街××房地产［土地使用权证号：贺州国用（2015）第×号；房屋所有权证号：［（2015）×、×、×、×、×号］，本院于2020年7月9日作出（2020）桂1102执恢245号执行通知书，准予拍卖、变卖马仕玲、蒙新华按份共有（马仕玲占20%份额、蒙新华占80%）的位于贺州市××社区西约街××房地产［土地使用权证号：贺州国用（2015）第×号；房屋所有权证号：［（2015）×、×、×、×、×号］。 异议人未提供有（2015）贺八特字第4号民事裁定、（2015）贺八特字第7号民事裁定涉案债务已清偿完毕的证据。 本院认为，本院作出的（2015）贺八特字第4号民事裁定、（2015）贺八特字第7号民事裁定书裁定准予拍卖的标的均属申请执行人享有担保物权的抵押物，执行中，本院依照生效裁定拍卖拍卖涉案财产，符合法律规定。同一债权设定多项财产抵押并约定相应的违约责任，与法律并不相违背。在现实经济交易过程中，为确保债权实现，借贷双方及抵押人合议设定多项财产抵押，是常见的惯常交易习惯。异议人没有证据证实本案涉案债务已全清偿完毕。异议人主张本院（2020）桂1102执恢245号执行案应告终结，没有事实和法律依据，异议人的异议请求应予驳回。异议人认为本院针对同一笔债务作出两份实现担保物权裁定书错误，不属于执行异议程序审查范畴。 综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条第一款、第七条第二款的规定，裁定如下： 驳回异议人马仕玲、蒙新华的执行异议请求。 如对本裁定不服,可以自本裁定书送达之日起十日内向贺州市中级人民法院申请复议。 审判长  赖雳峰 审判员  陈甫欢 审判员  周 健 二〇二〇年十一月十日 书记员  莫杨宁