浙江省舟山市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）浙09执155号之八十一 申请执行人：中诚信托有限责任公司，住所地北京东城区安外大街**。 法定代表人：牛成立，董事长。 委托代理人：高亚进，北京德恒（宁波）律师事务所律师。 委托代理人：洪思娜，北京德恒（宁波）律师事务所律师。 被执行人：上海三盛宏业投资（集团）有限责任公司，住所地上海市松江区九亭镇虬泾路**。 法定代表人：陈建铭，董事长。 委托代理人：张英，女。 被执行人：舟山三盛置业发展有限公司，住，住所地舟山市普陀区东港街道东港中昌街**颐景园****/div> 法定代表人：陈顶峰，经理。 委托代理人：翁文学，男。 被执行人：杭州三盛房地产有限公司，住所地杭州，住所地杭州市西湖区颐景园综合楼1101（办公）室> 法定代表人：郭鹏峰，执行董事。 委托代理人：蒋静，女。 关于申请执行人中诚信托有限责任公司（以下简称中诚信托公司）与被执行人上海三盛宏业投资（集团）有限责任公司（以下简称上海三盛投资公司）、杭州三盛房地产有限公司（以下简称杭州三盛房地产公司）、舟山三盛置业发展有限公司（以下简称舟山三盛置业公司）公证债权文书执行一案，2019年10月25日，中诚信托公司依据北京市方圆公证处制作的（2019）京方圆执字第00331号执行证书向本院申请执行，请求法院责令：1、上海三盛投资公司归还借款本金202000000元；2、上海三盛投资公司支付自2019年6月20日（含）至清偿之日（不含）应付未付的融资收益、自2019年10月12日（含）起至实际清偿之日（不含）止以应付未付融资款本金为基数所计算的违约金，两项执行标的之合计金额，以受法律保护的年利率24%为限；3、上海三盛投资公司承担公证费379110元、按照《法律服务委托合同书》约定的律师费；4、杭州三盛房地产公司以其名下位于杭州市西湖区××楼××室××室××室××室××室××室办理抵押登记的6套不动产拍卖、变卖后价款在上述执行标的范围内优先清偿上述债务；5、舟山三盛置业公司以其名下位于舟山市普陀区东港××广场××幢××室××幢××室等办理抵押登记的145套不动产（详见附件）拍卖、变卖价款在上述执行标的范围内优先清偿上述债务。 同日，本院予以立案，并组成合议庭予以执行，在法定期限内向三被执行人发送执行通知书、报告财产令等法律文书，责令其如实报告自身财产，履行执行证书确定的付款义务，并缴纳执行费280390元。因被执行人上海三盛投资公司逾期未申报财产，本院依法将其纳入失信名单。因本案涉案处置不动产较多，不动产拍卖中受疫情影响，经本院院长批准，本案中止执行并延长审理期限6个月。 执行中，本院通过网络执行查控系统、开具律师调查令等方式，对被执行人上海三盛投资公司名下的存款、不动产、车辆、有价证券等财产情况进行了查询，并现场调查被执行人舟山三盛置业公司、被执行人杭州三盛房地产公司的涉案抵押的不动产。 执行中，依据网络执行查控系统反馈结果、律师调查令调查结果，被执行人上海三盛投资公司名下有以下财产：1、被执行人上海三盛投资公司名下银行账户内有部分存款，本院依法予以冻结；2、被执行人上海三盛投资公司名下未查询到车辆登记信息；3、被执行人上海三盛投资公司名下登记有上海浦东新区银城中路600弄1号3701室（复式）不动产一套；4、被执行人上海三盛投资公司名下查询到持有多家公司股权。根据申请执行人中诚信托公司调查结果反馈，因被执行人上海三盛投资公司涉及众多诉讼，其持有的不动产、公司股权多被抵押、质押且被其他法院保全。经释明后，本院依申请执行人中诚信托公司的申请，对被执行人上海三盛投资公司持有的联君资产管理有限公司25%股权、北京中城万利投资基金（有限合伙）4.91%财产份额、北京国科双创教育科技有限公司42%股权、科盛数聚（北京）科技有限公司56%股权、杭州万铭数字科技有限公司20%股权、杭州三盛绿域科技有限公司65%股权、浙江自贸区盛君股权投资有限公司51%股权、舟山中昌海投物流合伙企业（有限合伙）17.03%财产份额、宁波长富壹陆投资中心（有限合伙）99.97%财产份额进行冻结。 执行中，本院依法从被执行人上海三盛投资公司名下的银行账户内划拨款项1903.66元。同时，本院依申请执行人中诚信托公司申请，对本院首封未质押的被执行人上海三盛投资公司持有的杭州万铭数字科技有限公司20%股权进行拍卖，在扣除拍卖费用、评估费用、缴纳执行费后，申请执行人中诚信托公司受偿2311110元。对于法院已冻结的其他公司股权，因被冻结股权的公司或已进入清算程序、或股权已被设定质押、或股权已被其他法院在先冻结，上述冻结的公司股权本院暂不具备处置条件，申请执行人中诚信托公司对此予以认可。 执行中，本院依法对被执行人舟山三盛置业公司所有的抵押给申请执行人中诚信托公司的1幢109室、1幢118室等145套不动产进行评估，并依照法定程序进行拍卖、变卖。同时，对被执行人舟山三盛置业公司名下收取该部分房屋的租金账户进行冻结，并向租户发放《通知书》收取从法院查封之日至不动产过户、抵债裁定作出日应付未付的租金。上述145套不动产处置后，在扣除拍卖中产生的费用、评估费后，申请执行人中诚信托公司受偿房屋拍卖款、租金共计123810696.59元。 执行中，本院依法对被执行人杭州三盛房地产公司所有的抵押给申请执行人中诚信托公司杭州市西湖区颐景综合楼201室、301室、604室、1201室、1204室、1205室不动产进行查封并对其收取租金账户进行冻结，本院依法对上述不动产进行评估拍卖。后，杭州市西湖区颐景综合楼604室、1201室、1204室、1205室不动产经拍卖，在扣除拍卖中产生的税费后，剩余7550932.93元。2020年8月26日，杭州市西湖区法院向本院发送（2020）浙0106执3104号通知书告知，被执行人杭州三盛房地产公司已被其院移送破产清算审查。据此，本院依法对被执行人杭州三盛房地产公司名下位于杭州市西湖区××楼××室××室××租金中止执行，并依法告知申请执行人中诚信托公司，其对此无异议。 截至2020年11月24日，申请执行人中诚信托公司从被执行人上海三盛投资公司处受偿2313013.66元、从被执行人舟山三盛置业公司处受偿123810696.59元，合计受偿126123710.25元。 执行中，本院依法对被执行人上海三盛投资公司、舟山三盛置业公司、杭州三盛房地产公司进行电话、现场传唤，并对被执行人上海三盛投资公司采取限制高消费、列入失信名单等强制措施。2020年11月24日，经征询申请执行人中诚信托公司意见，其表示暂无其他可供执行财产线索提供，同意法院终结本次执行程序。 综上，本案已符合终结本次执行程序的条件。据此，依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 终结本次执行程序后，申请执行人享有要求被执行人继续履行债务的权利，被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行，不受申请执行时效期间的限制。 本裁定送达后立即生效。 审 判 长 刘建伟 审 判 员 吴红伟 审 判 员 冷海波 二〇二〇年十一月二十五日 代书记员 沈佳敏 附件：（舟山海景时代广场145套房屋）                            序号                       幢号                       房号                       房产证号                       土地证号                               1                       1幢                       109                       舟房权证普字第5130427号                       舟普国用（2014）第08974号                               2                       1幢                       118                       舟房权证普字第5130425号                       舟普国用（2014）第09216号                               3                       1幢                       201                       舟房权证普字第5130424号                       舟普国用（2014）第09215号                               4                       1幢                       202                       舟房权证普字第5130423号                       舟普国用（2014）第09213号                               5                       1幢                       203                       舟房权证普字第5130580号                       舟普国用（2014）第09235号                               6                       1幢                       205                       舟房权证普字第5130391号                       舟普国用（2014）第09238号                               7                       1幢                       206                       舟房权证普字第5130405号                       舟普国用（2014）第09239号                               8                       1幢                       207                       舟房权证普字第5130335号                       舟普国用（2014）第09240号                               9                       1幢                       208                       舟房权证普字第5130350号                       舟普国用（2014）第09241号                               10                       1幢                       209                       舟房权证普字第5130352号                       舟普国用（2014）第09207号                               11                       1幢                       212                       舟房权证普字第5130429号                       舟普国用（2014）第09237号                               12                       1幢                       213                       舟房权证普字第5130378号                       舟普国用（2014）第09212号                               13                       1幢                       215                       舟房权证普字第5130426号                       舟普国用（2014）第09206号                               14                       1幢                       216                       舟房权证普字第5130374号                       舟普国用（2014）第09214号                               15                       1幢                       217                       舟房权证普字第5130355号                       舟普国用（2014）第09208号                               16                       1幢                       218                       舟房权证普字第5130386号                       舟普国用（2014）第09210号                               17                       1幢                       219                       舟房权证普字第5130357号                       舟普国用（2014）第09211号                               18                       1幢                       220                       舟房权证普字第5130388号                       舟普国用（2014）第09209号                               19                       1幢                       301                       舟房权证普字第5142420号                       舟普国用（2015）第04528号                               20                       1幢                       302                       舟房权证普字第5142418号                       舟普国用（2015）第04518号                               21                       1幢                       303                       舟房权证普字第5142417号                       舟普国用（2015）第04519号                               22                       1幢                       305                       舟房权证普字第5142416号                       舟普国用（2015）第04520号                               23                       1幢                       306                       舟房权证普字第5142425号                       舟普国用（2015）第04521号                               24                       1幢                       307                       舟房权证普字第5142419号                       舟普国用（2015）第04522号                               25                       1幢                       308                       舟房权证普字第5142424号                       舟普国用（2015）第04523号                               26                       1幢                       309                       舟房权证普字第5142421号                       舟普国用（2015）第04524号                               27                       1幢                       318                       舟房权证普字第5142423号                       舟普国用（2015）第04525号                               28                       1幢                       319                       舟房权证普字第5142422号                       舟普国用（2015）第04526号                               29                       1幢                       615                       舟房权证普字第5130362号                       舟普国用（2014）第09228号                               30                       1幢                       616                       舟房权证普字第5130393号                       舟普国用（2014）第09233号                               31                       1幢                       711                       舟房权证普字第5130530号                       舟普国用（2014）第08784号                               32                       1幢                       712                       舟房权证普字第5130364号                       舟普国用（2014）第09221号                               33                       1幢                       713                       舟房权证普字第5130524号                       舟普国用（2014）第09223号                               34                       1幢                       715                       舟房权证普字第5130390号                       舟普国用（2014）第09224号                               35                       2幢                       102                       舟房权证普字第5130558号                       舟普国用（2014）第09028号                               36                       2幢                       103                       舟房权证普字第5130560号                       舟普国用（2014）第08957号                               37                       2幢                       105                       舟房权证普字第5130562号                       舟普国用（2014）第08965号                               38                       2幢                       112                       舟房权证普字第5130565号                       舟普国用（2014）第09135号                               39                       2幢                       115                       舟房权证普字第5130564号                       舟普国用（2014）第09205号                               40                       2幢                       116                       舟房权证普字第5130419号                       舟普国用（2014）第08963号                               41                       2幢                       201                       舟房权证普字第5130418号                       舟普国用（2014）第08966号                               42                       2幢                       203                       舟房权证普字第5130421号                       舟普国用（2014）第09200号                               43                       2幢                       204                       舟房权证普字第5130420号                       舟普国用（2014）第09020号                               44                       2幢                       205                       舟房权证普字第5130422号                       舟普国用（2014）第09204号                               45                       2幢                       206                       舟房权证普字第5142404号                       舟普国用（2015）第04527号                               46                       2幢                       207                       舟房权证普字第5130549号                       舟普国用（2014）第09134号                               47                       2幢                       208                       舟房权证普字第5130551号                       舟普国用（2014）第09202号                               48                       2幢                       209                       舟房权证普字第5130553号                       舟普国用（2014）第09201号                               49                       2幢                       210                       舟房权证普字第5130554号                       舟普国用（2014）第09136号                               50                       2幢                       211                       舟房权证普字第5130555号                       舟普国用（2014）第08955号                               51                       2幢                       212                       舟房权证普字第5130556号                       舟普国用（2014）第09203号                               52                       2幢                       214                       舟房权证普字第5148506号                       舟普国用（2015）第07643号                               53                       2幢                       215                       舟房权证普字第5130557号                       舟普国用（2014）第09199号                               54                       2幢                       216                       舟房权证普字第5130559号                       舟普国用（2014）第09022号                               55                       2幢                       217                       舟房权证普字第5130561号                       舟普国用（2014）第08945号                               56                       2幢                       218                       舟房权证普字第5148503号                       舟普国用（2015）第07644号                               57                       2幢                       305                       舟房权证普字第5142426号                       舟普国用（2015）第04534号                               58                       2幢                       306                       舟房权证普字第5142405号                       舟普国用（2015）第04515号                               59                       2幢                       307                       舟房权证普字第5148502号                       舟普国用（2015）第07645号                               60                       2幢                       313                       舟房权证普字第5130563号                       舟普国用（2014）第08959号                               61                       2幢                       314                       舟房权证普字第5148501号                       舟普国用（2015）第07652号                               62                       2幢                       317                       舟房权证普字第5148509号                       舟普国用（2015）第07651号                               63                       2幢                       401                       舟房权证普字第5134747号                       舟普国用（2015）第01132号                               64                       2幢                       402                       舟房权证普字第5134749号                       舟普国用（2015）第01133号                               65                       2幢                       403                       舟房权证普字第5134750号                       舟普国用（2015）第01134号                               66                       2幢                       405                       舟房权证普字第5134751号                       舟普国用（2015）第01135号                               67                       2幢                       406                       舟房权证普字第5134748号                       舟普国用（2015）第01136号                               68                       2幢                       407                       舟房权证普字第5134746号                       舟普国用（2015）第01137号                               69                       2幢                       408                       舟房权证普字第5134745号                       舟普国用（2015）第01138号                               70                       2幢                       409                       舟房权证普字第5134735号                       舟普国用（2015）第01139号                               71                       2幢                       410                       舟房权证普字第5134737号                       舟普国用（2015）第01162号                               72                       2幢                       411                       舟房权证普字第5134736号                       舟普国用（2015）第01163号                               73                       2幢                       412                       舟房权证普字第5134743号                       舟普国用（2015）第01165号                               74                       2幢                       413                       舟房权证普字第5134741号                       舟普国用（2015）第01164号                               75                       2幢                       414                       舟房权证普字第5134739号                       舟普国用（2015）第01166号                               76                       2幢                       415                       舟房权证普字第5134742号                       舟普国用（2015）第01167号                               77                       2幢                       416                       舟房权证普字第5134740号                       舟普国用（2015）第01168号                               78                       2幢                       417                       舟房权证普字第5134738号                       舟普国用（2015）第01169号                               79                       2幢                       418                       舟房权证普字第5134744号                       舟普国用（2015）第01170号                               80                       2幢                       419                       舟房权证普字第5134734号                       舟普国用（2015）第01171号                               81                       2幢                       506                       舟房权证普字第5130515号                       舟普国用（2014）第08873号                               82                       2幢                       507                       舟房权证普字第5130503号                       舟普国用（2014）第09027号                               83                       2幢                       508                       舟房权证普字第5130569号                       舟普国用（2014）第08960号                               84                       2幢                       509                       舟房权证普字第5130570号                       舟普国用（2014）第09025号                               85                       2幢                       512                       舟房权证普字第5130596号                       舟普国用（2014）第08771号                               86                       2幢                       607                       舟房权证普字第5130535号                       舟普国用（2014）第08956号                               87                       2幢                       608                       舟房权证普字第5130511号                       舟普国用（2014）第08998号                               88                       2幢                       609                       舟房权证普字第5130539号                       舟普国用（2014）第08844号                               89                       2幢                       612                       舟房权证普字第5148513号                       舟普国用（2015）第07648号                               90                       2幢                       613                       舟房权证普字第5130522号                       舟普国用（2014）第08769号                               91                       2幢                       615                       舟房权证普字第5130541号                       舟普国用（2014）第08903号                               92                       2幢                       809                       舟房权证普字第5130513号                       舟普国用（2014）第08976号                               93                       2幢                       909                       舟房权证普字第5130542号                       舟普国用（2014）第08997号                               94                       2幢                       1009                       舟房权证普字第5130581号                       舟普国用（2014）第08839号                               95                       2幢                       1109                       舟房权证普字第5130587号                       舟普国用（2014）第09026号                               96                       2幢                       1209                       舟房权证普字第5130575号                       舟普国用（2014）第09133号                               97                       3幢                       109                       舟房权证普字第5130416号                       舟普国用（2014）第09075号                               98                       3幢                       120                       舟房权证普字第5130439号                       舟普国用（2014）第09078号                               99                       3幢                       129                       舟房权证普字第5130637号                       舟普国用（2014）第09074号                               100                       3幢                       130                       舟房权证普字第5130432号                       舟普国用（2014）第09072号                               101                       3幢                       131                       舟房权证普字第5130447号                       舟普国用（2014）第09073号                               102                       3幢                       201                       舟房权证普字第5130433号                       舟普国用（2014）第09070号                               103                       3幢                       202                       舟房权证普字第5130448号                       舟普国用（2014）第09127号                               104                       3幢                       203                       舟房权证普字第5130438号                       舟普国用（2014）第09113号                               105                       3幢                       205                       舟房权证普字第5130454号                       舟普国用（2014）第09130号                               106                       3幢                       209                       舟房权证普字第5130434号                       舟普国用（2014）第09114号                               107                       3幢                       210                       舟房权证普字第5130456号                       舟普国用（2014）第09129号                               108                       3幢                       213                       舟房权证普字第5130442号                       舟普国用（2014）第09115号                               109                       3幢                       215                       舟房权证普字第5130458号                       舟普国用（2014）第09128号                               110                       3幢                       216                       舟房权证普字第5130403号                       舟普国用（2014）第09076号                               111                       3幢                       217                       舟房权证普字第5130435号                       舟普国用（2014）第09109号                               112                       3幢                       218                       舟房权证普字第5130436号                       舟普国用（2014）第09077号                               113                       3幢                       219                       舟房权证普字第5130460号                       舟普国用（2014）第09131号                               114                       3幢                       220                       舟房权证普字第5130647号                       舟普国用（2014）第09119号                               115                       3幢                       221                       舟房权证普字第5130645号                       舟普国用（2014）第09117号                               116                       3幢                       225                       舟房权证普字第5130430号                       舟普国用（2014）第09071号                               117                       3幢                       226                       舟房权证普字第5130464号                       舟普国用（2014）第09029号                               118                       3幢                       227                       舟房权证普字第5130644号                       舟普国用（2014）第09118号                               119                       3幢                       228                       舟房权证普字第5130642号                       舟普国用（2014）第09112号                               120                       3幢                       229                       舟房权证普字第5130462号                       舟普国用（2014）第09024号                               121                       3幢                       301                       舟房权证普字第5142427号                       舟普国用（2015）第04535号                               122                       3幢                       302                       舟房权证普字第5142408号                       舟普国用（2015）第04536号                               123                       3幢                       312                       舟房权证普字第5142409号                       舟普国用（2015）第04537号                               124                       3幢                       318                       舟房权证普字第5130463号                       舟普国用（2014）第09023号                               125                       3幢                       319                       舟房权证普字第5142413号                       舟普国用（2015）第04538号                               126                       3幢                       503                       舟房权证普字第5142412号                       舟普国用（2015）第04516号                               127                       3幢                       509                       舟房权证普字第5142411号                       舟普国用（2015）第04517号                               128                       3幢                       510                       舟房权证普字第5142410号                       舟普国用（2015）第04529号                               129                       3幢                       511                       舟房权证普字第5142414号                       舟普国用（2015）第04530号                               130                       3幢                       607                       舟房权证普字第5142407号                       舟普国用（2015）第04531号                               131                       3幢                       623                       舟房权证普字第5142406号                       舟普国用（2015）第04532号                               132                       4幢                       111                       舟房权证普字第5130409号                       舟普国用（2014）第09064号                               133                       4幢                       112                       舟房权证普字第5130634号                       舟普国用（2014）第09061号                               134                       4幢                       113                       舟房权证普字第5130412号                       舟普国用（2014）第09111号                               135                       4幢                       201                       舟房权证普字第5130632号                       舟普国用（2014）第09110号                               136                       4幢                       203                       舟房权证普字第5130407号                       舟普国用（2014）第09060号                               137                       4幢                       210                       舟房权证普字第5130413号                       舟普国用（2014）第09063号                               138                       4幢                       211                       舟房权证普字第5130408号                       舟普国用（2014）第09030号                               139                       4幢                       212                       舟房权证普字第5130411号                       舟普国用（2014）第09062号                               140                       4幢                       213                       舟房权证普字第5130410号                       舟普国用（2015）第04494号                               141                       4幢                       215                       舟房权证普字第5130415号                       舟普国用（2015）第04495号                               142                       4幢                       216                       舟房权证普字第5130635号                       舟普国用（2015）第04497号                               143                       4幢                       217                       舟房权证普字第5130414号                       舟普国用（2015）第04496号                               144                       4幢                       218                       舟房权证普字第5130406号                       舟普国用（2015）第04498号                               145                       4幢                       315                       舟房权证普字第5142415号                       舟普国用（2015）第04533号