天津市和平区人民法院民 事 判 决 书（2020）津0101民初7971号原告：中国建设银行股份有限公司天津和平支行，住所地天津市和平区解放北路**。负责人：张弭，该行行长。委托诉讼代理人：王研君，天津益建律师事务所律师。被告：天津宥信商贸有限公司，住，住所地天津市北辰区瑞景街王庄龙泉道**瑞景国际鞋城****/div>法定代表人：吴正锋，执行董事。被告：吴正锋，男，1976年10月29日出生，汉族，住浙江省温州市瓯海区。被告：李艳环，女，1978年5月11日出生，汉族，住浙江省温州市瓯海区。原告中国建设银行股份有限公司天津和平支行与被告天津宥信商贸有限公司、吴正锋、李艳环金融借款合同纠纷一案，本院于2020年11月3日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人王研君、被告天津宥信商贸有限公司的法定代表人吴正锋、被告吴正锋、李艳环均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。中国建设银行股份有限公司天津和平支行向本院提出诉讼请求：1.依法确认原告与被告天津宥信商贸有限公司、吴正锋签署的《小微企业抵押快贷借款合同》提前到期；2.判令被告天津宥信商贸有限公司、吴正锋共同偿还原告借款本金4600000元；3.判令被告天津宥信商贸有限公司、吴正锋共同偿还截至2020年8月19日借款利息18170元【4600000＊4.74%／360＊30天】、2020年8月19日至2020年9月16日罚息26346.5元【4600000＊7.11%／360＊29】及自2020年9月17日至实际清偿之日止的罚息（以借款合同约定为计算标准）；4.判令原告对被告吴正锋提供的位于天津市南开区××路××路××号楼××抵押物享有抵押权，并有权就处置抵押物所得价款优先受偿；5.判令被告李艳环对上述第2、3项诉讼请求给付事项承担连带清偿责任；6.本案诉讼费、保全费由三被告承担。事实和理由：2019年3月14日，原告（贷款人、乙方）与被告（借款人、甲方）被告天津宥信商贸有限公司、吴正锋签订《人民币最高额授信合同》，约定鉴于甲方日常生产经营流动资金需要，甲方向乙方申请授信，乙方向甲方提供最高授信限额为7503200元；授信限额有限期为36个月，即从2019年3月13日起至2022年3月13日止；双方在授信有效期内，具体办理授信业务时签订的业务合同，包括但不限于《小微企业抵押快贷借款合同》等也是本合同项下最高额抵押的主合同；授信期间，甲方同意乙方根据法律法规及乙方内部的信贷政策等，确定对甲方的实际贷款金额，并根据实际业务和担保情况，甲乙双方签署包括但不限于《小微企业抵押快贷借款合同》、《保证合同》等；由于甲方信用状况恶化，包括但不限于出现本合同约定的甲方违约情形，可能危及乙方债权的情形，乙方无需事先通知，有权单方面调整或撤销相关额度，有权单方面调整放款金额或拒绝放款；甲方承诺对前述安排不提任何异议；甲方声明在订立本合同时不存在任何违反法律、法规的行为或情形，并承诺订立本合同后严格遵守相关法律、法规，甲方虚假声明或违反承诺，乙方有权停止发放贷款或者宣布债权本息提前到期，或者采取本合同约定或法律允许的其他救济措施。被告天津宥信商贸有限公司、吴正锋、李艳环分别在合同下方甲方处盖章、签名予以确认。同日，原告（抵押权人、乙方）与被告（抵押人、甲方）吴正锋签订《小微企业抵押快贷最高额抵押合同》约定，甲方愿意为乙方与天津宥信商贸有限公司、吴正锋（下称“债务人”）在2019年3月13日至2022年3月13日期间（下称“债权确定期间”）签订的《人民币最高额授信合同》（下称“主合同”）项下债务人的一系列债务提供最高额抵押担保；甲方以“抵押财产清单”所列的位于天津市南开区××路××路××号楼××号房产设定抵押；本最高额抵押的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于债务人支用的本金、利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；本最高额抵押项下担保责任的最高债权数额为7503200元整；如甲方根据本合同履行担保义务的，该最高额按履行的金额相应递减；主合同项下的贷款、利息、费用或乙方的任何其他债权的实际形成时间即使超过债权确定期间，仍然属于本最高额抵押的担保范围；主合同项下债务履行期限届满不受债权确定期间届满日的限制。同日，原告（贷款人、乙方）与被告（借款人、甲方）天津宥信商贸有限公司、吴正锋签订《小微企业抵押快贷借款合同》约定，乙方向甲方提供借款额度为4600000元；借款用于日常生产经营周转，借款额度有效期间自2019年3月13日至2022年3月13日；贷款利率为年利率，利率为浮动利率，即ＬＰＲ利率加69基点；本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；贷款利息自贷款转存到贷款发放账户之日起计算；贷款按日计息，日利率＝年利率／360；如甲方未按照本合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利；贷款按月结息，结息日为起息日在每月的对应日期的前一日，如当月没有起息日的对应日期的，则当月最后一日为结息日；本合同项下的贷款发放账户为甲方在乙方开立的账户；借款逾期的，对甲方未按时还清的借款本金和利息（包括被乙方宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；甲方违约，乙方有权宣布贷款立即到期，要求给付立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用；行使担保权利；解除本合同；因甲方违反本合同任一约定或乙方为实现债权而实际发生的一切费用均由甲方承担。被告天津宥信商贸有限公司、吴正锋、李艳环分别在该合同下方借款人处盖章、签名确认。同日，被告吴正锋的配偶李艳环向原告出具了《借款人配偶声明》，确认借款人在《小微企业抵押快贷借款合同》下所负债务为夫妻共同债务，本人愿意与借款人对该债务共同承担连带清偿责任。2019年3月14日，原告（债权人、乙方）与被告（保证人、甲方）李艳环签订《小微企业抵押快贷最高额保证合同》约定，甲方愿意为乙方与天津宥信商贸有限公司、吴正锋（下称“债务人”）签订的《小微企业抵押快贷借款合同》（下称“主合同”）项下债务人的一系列债务提供最高额保证；本保证的担保范围为主合同项下不超过4600000元本金余额及利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方为实现债务与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；甲方在本合同项下提供的保证为连带责任保证；保证期间按乙方为债务人发放的单笔贷款分别计算，即自单笔贷款发放之日起至该笔贷款项下的债务履行期限届满之日后三年止；若发生法律法规规定或主合同约定的事项，乙方宣布债务提前到期的，保证期间至债务提前到期之日后三年止。被告李艳环、吴正锋在该合同下方甲方处签名确认。2019年3月19日，原告与被告吴正锋就上述抵押房产办理了抵押权登记。上述合同签订后，原告于2019年3月19日依约发放了贷款4600000元，合同履行过程中，被告天津宥信商贸有限公司、吴正锋未按期清偿借款利息，被告李艳环亦未履行保证责任，均已构成违约，原告有权依据合同约定宣布贷款提前到期，要求被告天津宥信商贸有限公司、吴正锋清偿欠款，被告李艳环承担连带清偿责任。天津宥信商贸有限公司、吴正锋、李艳环承认中国建设银行股份有限公司天津和平支行提出的全部诉讼请求。本院认为，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。被告承认原告的诉讼请求，不违反法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款规定，判决如下：一、确认原告中国建设银行股份有限公司天津和平支行与被告天津宥信商贸有限公司、被告吴正锋签订的《小微企业抵押快贷借款合同》提前到期；二、被告天津宥信商贸有限公司、被告吴正锋于本判决发生法律效力之日起十日内共同偿还原告中国建设银行股份有限公司天津和平支行借款本金4600000元，截至2020年8月19日借款利息18170元【4600000*4.74%/360*30天】、2020年8月19日至2020年9月16日罚息26346.5元【4600000*7.11%/360*29】及自2020年9月17日至实际清偿之日止的罚息（以借款合同约定为计算标准）；三、如被告天津宥信商贸有限公司、被告吴正锋到期未能偿还上述款项，原告可以与被告吴正锋协议以其名下所有坐落于天津市南开区××路××路××号楼××号房产的折价，或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。所得价款超过原告债权数额的部分归被告吴正锋所有，不足部分由被告天津宥信商贸有限公司、被告吴正锋继续清偿；四、被告李艳环对被告天津宥信商贸有限公司、被告吴正锋上述债务承担连带保证责任，其承担连带保证责任后，有权向被告天津宥信商贸有限公司、被告吴正锋追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取21978元、保全费5000元，由被告天津宥信商贸有限公司、被告吴正锋、被告李艳环负担（于本判决生效后十日内直接给付原告中国建设银行股份有限公司天津和平支行）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审判员  杨春丽二〇二〇年十一月二十五日书记员  张丹丹本案引用的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利