天津市津南区人民法院民 事 判 决 书（2020）津0112民初4095号原告：肖某，男，2010年2月22日出生，汉族，住天津市津**。法定代理人：郝娜（肖某之母），1988年11月16日出生，汉族，住天津市津**。委托诉讼代理人：刘公力，山东乾慧律师事务所律师。被告：肖培生，男，1960年9月23日出生，汉族，住天津市津**。委托诉讼代理人：黄宇新，天津蓝天律师事务所律师。被告：王桂英，女，1956年4月15日出生，汉族，住天津市津**。委托诉讼代理人：黄宇新，天津蓝天律师事务所律师。被告：肖伟伟，男，1988年12月17日出生，汉族，住天津市津**。委托诉讼代理人：黄宇新，天津蓝天律师事务所律师。原告肖某与被告肖培生、王桂英、肖伟伟所有权纠纷一案，本院于2020年6月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告肖某之法定代理人郝娜及其委托诉讼代理人刘公力，被告肖培生、王桂英、肖伟伟及三被告委托诉讼代理人黄宇新到庭参加诉讼。本案现已审理终结。肖某向本院提出诉讼请求：1.请求法院依法判令三被告返还原告征地拆迁补偿面积28平方米价款280000元，返还征地补助23000元、拆迁保险过渡费12000元；2.诉讼费由三被告承担。事实和理由：原告系津**某村村民，被告肖伟伟的长子，被告肖培生、王桂英的孙子。2018年8月21日原告父母协议离婚，原告由母亲抚养。在2017年9月的征地拆迁补偿中，原告享有28平方米的拆迁补偿面积，在被告肖培生、王桂英名下的房产中。此外，村集体分房后另给付每人23000元补偿、拆迁保险过渡费12000元，此款在2018年8月20日由三被告领取。为维护原告的合法权益，故原告起诉。肖培生、王桂英、肖伟伟辩称，郝娜及肖某的拆迁补偿面积被告已经支付了相应的折价款，合计404000元，故无需再支付原告拆迁面积补偿款。原告主张的其他补助及过渡费，原告已经领取，被告无需返还。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换及质证，对双方无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对双方有争议的证据，1.原告提交的村委会出具的律师调查令回执、指标确认单、还迁安置协议、银行汇款凭证具有真实性、合法性及关联性，本院对其证明效力予以确认；2.被告提交的调解笔录、开庭笔录及录音的真实性本院予以确认；3.天津市恒天锐澎房地产土地评估咨询有限责任公司出具的房地产估价报告及出具的鉴定费发票具有真实性、合法性及关联性，本院对其证明效力予以确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：肖伟伟与郝娜原系夫妻关系，于2010年2月22日生一子即肖某。肖培生、王桂英系肖伟伟父母。2018年8月21日郝娜与肖伟伟经本院调解离婚，约定肖某由郝娜直接抚养，肖伟伟以车辆的折价款折抵肖某的抚养费，郝娜名下的存款100000元归郝娜所有。2017年12月3日原、被告所在村拆迁还迁，按照拆迁政策农业人口每人还迁面积为：村补面积3平方米、经营用房面积15平方米、自然增长面积10平方米，共计28平方米。原告享有28平方米的还迁面积。因拆迁还迁所得的房屋坐落于天津市津南区××镇××2001房屋及津南区××镇××2302房屋，两套房屋均登记在肖培生及王桂英的名下。村委会发放给原告肖某的款项有：分房后土地补偿款20000元、春节发放土地补偿款3000元，保险补贴12000元；以上该款项均发放至肖培生的账户。庭审中，被告陈述肖某及郝娜的还迁面积已经出售，被告已经将折价款404000元给付郝娜。被告陈述在2018年1月发放的每人20000元，当时包括肖培生的母亲一共六个人的钱，共计120000元，钱打到被告肖培生的账户后，肖培生让肖伟伟一次性取出，分两次给付郝娜，第一次40000元、第二次60000元。2018年春节前腊月二十几每人发放3000元，肖培生给付肖伟伟9000元，肖伟伟给了郝娜6000元。保险过渡费是2018年7月发放的，肖某12000元，郝娜和肖伟伟每人13200元，肖伟伟与肖培生一起去银行取出来后，肖培生就把肖伟伟、郝娜及肖某的钱给了肖伟伟。被告提供的录音中郝娜认可收到被告给付的184000元、60000元、40000元及120000元；录音中被告肖伟伟表示“没有咱的平米数了”，郝娜表示“嗯，没有了”。经原告申请，本院依法委托天津市恒天锐澎房地产土地评估咨询有限责任公司对津南区××镇××2001房屋及津南区××镇××2302房屋的单价进行评估，估价结果为：津南区××镇××2001房屋单价为10267元/平方米，津南区××镇××2302房屋单价为9851元/平方米。原告花费鉴定费9300元。另查，在肖伟伟与郝娜婚姻关系存续期间肖伟伟没有工作。本院认为，原告因拆迁应享有28平方米拆迁还迁面积，该面积系国家因拆迁给付享有集体经济组织成员资格人员的补偿，应属于原告的个人财产。根据法律规定，公民的合法财产受法律保护。被告主张在肖伟伟与郝娜离婚前出售了肖某及郝娜二人的56平方米，且所得款项已经给付郝娜，根据被告提供的录音及其他证据，本院确认郝娜收到出售还迁面积的款项，在录音中被告肖伟伟表示“没有咱的平米数了”，郝娜表示“嗯，没有了”，且根据相关规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。被告主张出售的面积有肖某的28平方米，因监护人除为维护被监护人的利益外，不得处分被监护人的财产；根据被告提供的证据证明在肖伟伟与郝娜夫妻关系存续期间出售还迁面积的款项已经交付郝娜，且在肖伟伟与郝娜离婚诉讼中就财产及存款等已经进行分割，故本院认定出售的平米数为郝娜及肖伟伟应得的还迁面积。原告主张出售的平米数为肖培生、王桂英及许秀珍的还迁面积，即便出售的还迁面积不是郝娜及肖伟伟应得的还迁面积，但所得价款已经在肖伟伟与郝娜夫妻关系存续期间交付郝娜，故对原告该主张不予支持。原告主张给付还迁面积的折价款，因原告的还迁面积28平方米在天津市津南区××镇××2001房屋及津南区××镇××2302房屋内，故本院认定每套房屋内原告享有14平方米的还迁面积，按照估价的单价计算，折价款的数额应为281652元（10267元／平方米×14平方米＋9851元／平方米×14平方米）。原告主张280000元，符合法律规定，本院予以支持。关于被告主张应按照原出售时的价格计算，没有法律依据，本院不予支持。原告支付的鉴定费9300元，该费用系为确定还迁面积单价支出的合理费用，故该费用应由被告承担。因房屋登记在肖培生及王桂英的名下，房屋折价款及鉴定费应由被告肖培生、王桂英给付原告肖某。土地补偿款及保险补贴均系国家因拆迁给付享有集体经济组织成员资格人员的补偿，应属于原告的个人财产。原告应得的款项虽发放至肖培生的账户，但被告均认可该款项已经给付肖伟伟，肖伟伟没有证据证明该款项已经给付原告，故被告肖伟伟应给付原告肖某土地补偿款23000元、保险补贴12000元。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第三十五条，《中华人民共和国民法通则》第七十五条、第一百一十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告肖培生、王桂英于本判决书生效后3日内给付原告肖某还迁面积折价款280000元。二、被告肖培生、王桂英于本判决书生效后3日内给付原告肖某鉴定费9300元。三、被告肖伟伟于本判决书生效后3日内给付原告肖某土地补偿款23000元、保险补贴12000元。四、驳回原告肖某其他诉讼请求。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6025元，减半收取计3012.5元，由被告肖培生、王桂英负担2750元、被告肖伟伟负担262.5元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。审判员  翟洪凤二〇二〇年十一月二十三日书记员  蔡玉利附相关法条：《中华人民共和国民法总则》第三十五条监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。《中华人民共和国民法通则》第七十五条公民的个人财产，包括公民的合法收入、房屋、储蓄、生活用品、文物、图书资料、林木、牲畜和法律允许公民所有的生产资料以及其他合法财产。公民的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏或者非法查封、扣押、冻结、没收。第一百一十七条侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人并应当赔偿损失。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。