文书内容重庆市沙坪坝区人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0106民初18146号原告：重庆金汇工程造价咨询事务所有限责任公司,住所地重庆市渝中区人民路**,统一社会信用代码91500103753086611H。法定代表人:柯绍烈,重庆金汇工程造价咨询事务所有限责任公司董事长。诉讼委托代理人:杨明海,重庆汇聚律师事务所律师。被告：重庆大川集团房地产开发有限公司，住，住所地重庆市沙坪坝区黄桷湾**一社会信用代码91500106203068259Y。法定代表人：李建荣，总经理。诉讼委托代理人:邹玲玲，女，住湖北省公安县。原告重庆金汇工程造价咨询事务所有限责任公司与被告重庆大川集团房地产开发有限公司房地产咨询合同纠纷一案，本院于2020年10月12日立案受理后，依法由审判员向容独任审判，适用简易程序于2020年11月12日公开开庭进行了审理。原告重庆金汇工程造价咨询事务所有限责任公司的委托诉讼代理人杨明海、被告重庆大川集团房地产开发有限公司的委托诉讼代理人邹玲玲到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告重庆金汇工程造价咨询事务所有限责任公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即支付原告咨询费78428.2元。2.判令被告向原告支付违约金，该违约金自2018年12月28日起，按每日200元的标准，计算至2020年9月13日。3.判令被告向原告支付资金占用损失，该损失以78428.2元为基数，从2018年12月28日起至2019年8月19日止，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率计算，从2019年8月20日至付清款项之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。4.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告在重庆市石马河承建高层住宅小区，工程完工后委托原告提供工程造价咨询服务，双方于2012年5月29日签订了《造价咨询服务委托合同》，原告按照合同约定履行了咨询义务，被告支付了咨询服务费368428.2元，余款78428.2元未支付，原告多次催收，被告仍拒绝支付。为维护原告的合法权益，原告向法院提起诉讼，望判如所请。被告重庆大川集团房地产开发有限公司辩称，第一，原告的第一项诉讼请求无异议，同意支付原告咨询费78428.2元。第二，原告的第二项诉讼请求有异议。根据双方签订的造价咨询服务委托合同的第8条第3点约定：“如乙方按合同约定……每日200元的违约金”，被告确系从2018年12月27日开始逾期支付尾款，同意从2018年12月28日开始支付违约金。但是，若按照每日200元的基数支付违约金，合同约定的违约金明显高于实际损失。故被告请求法院以实际损失为基础，根据公平和诚实信用的原则调整违约金。第三，原告的第三项诉讼请求有异议。被告认为原告的请求无法律依据，请求法院予以驳回。根据合同法第114条，“当事人可以约定一方违约……计算方法”，被告同一违约行为，原告无权既要求违约金，又要求赔偿损失。本院经审理查明事实如下：原告为工程造价咨询甲级资质企业。2012年5月29日，原告（乙方）与被告（甲方）签订造价咨询服务委托合同》，约定：甲方委托乙方对重庆市沙坪坝石马河大川壹江城项目E4、E5、A10项目建筑及安装工程提供建设工程造价咨询服务，服务类别为结算的审核。乙方须按甲方提供的E4、E5、A10的工程合同、施工设计图、竣工图、竣工资料、经济签证资料等及甲方对结算审核的具体要求对本工程的工程量计算、定额套用、取费计算等按合同约定进行结算审核。2、乙方初审完成报甲方确认后，提交初审报告给甲方，并根据甲方安排与施工单位进行结算核对，结算核对工作必须在甲方指定的地点进行。3、核对完成后经甲方确认，乙方提供一式四份结算审核报告，同时按甲方要求格式提供经济指标分析表。本合同暂估造价30万元。甲方在乙方提供初步审核报告，并经甲方确认在当月20日申报挂账，次月20日内支付该部分初审审计费用的30%。甲方于乙方与施工单位核对完成并出具正式审核报告，在当月20日甲方申报挂账，在次月20日内支付审计费用至该部分审计费用的75%……甲方支付乙方审核费用的同时，乙方需提供等额发票。由于乙方原因，乙方逾期提交审计报告的，逾期按每日200元累计计算违约金，累计违约金不超过咨询服务费总额，如甲方原因或配合审计的施工单位原因除外。如乙方按合同约定按期审核结算完毕并经甲方确认，甲方不按合同约定支付审核费用超过15天，甲方支付乙方每日200元的违约金。2016年8月20日，原被告双方就涉案工程办理了结算，确认工程款为368428.20元，已付款290000元。2018年12月27日，原告向被告发出催款函，向被告催收工程款。上述事实，有原告提供的《造价咨询服务委托合同》、资质证书、工程结算审批表、催款函以及双方当事人的陈述等证据在案证明，这些证据的真实性、合法性、关联性已经开庭质证和本院审查，可以作为认定本案事实的根据。本院认为，原被告双方于2012年5月29日签订的《造价咨询服务委托合同》系双方真实意思表示，内容并不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，双方应当按照合同约定全面履行权利义务。原告按照合同约定施工，双方已经办理结算，确认工程款总金额为368428.20元，已付工程款为290000元，还余下78428.2元工程款未支付。被告现对原告主张的工程款78428.2元亦无异议，因此，对于原告的此项诉讼请求，本院予以支持。关于原告要求判令被告支付违约金，该违约金自2018年12月28日起，按每日200元的标准，计算至2020年9月13日止的诉讼请求。《造价咨询服务委托合同》约定，“甲方不按合同约定支付审核费用超过15天，甲方支付乙方每日200元的违约金”。现被告对2018年12月28日开始计算违约金无异议，本院予以确认。但对于每日200元的违约金标准，被告认为违约金标准过高，请求法院予以调整。本院依据被告的申请，认定合同约定的违约金标准确属于过高的情形，根据公平原则和诚实信用原则，将违约金标准调整为从2018年12月28日起至2019年8月19日止，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率的130%计算，从2019年8月20日至2020年9月13日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的130%计算。关于原告主张的资金占用损失的诉讼请求。由于被告的逾期付款，本院已经判令被告向原告支付了2018年12月28日起至2020年9月13日期间的逾期付款违约金，因此，该部分违约金足以弥补原告因此受到的资金占用损失，本院不再另行主张该期间的资金占用损失。由于逾期付款违约金只计算至了2020年9月13日，考虑到被告至今仍未支付工程款，对于2020年9月14日至付清之日止的资金占用损失，本院予以支持。原告要求按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，符合法律规定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、限被告重庆大川集团房地产开发有限公司于本判决发生法律效力三日内向原告重庆金汇工程造价咨询事务所有限责任公司支付工程款78428.2元。二、限被告重庆大川集团房地产开发有限公司于本判决发生法律效力后三日内向原告重庆金汇工程造价咨询事务所有限责任公司支付违约金，该违约金的计算方式为：以78428.2元为基数，从2018年12月28日起计算至2019年8月19日止，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率的130%计算；从2019年8月20日至2020年9月13日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的130%计算。三、限被告重庆大川集团房地产开发有限公司于本判决发生法律效力三日内向原告重庆金汇工程造价咨询事务所有限责任公司支付资金占用损失，该损失以78428.2元为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率，从2020年9月14日起计算至付清之日止。四、驳回原告重庆金汇工程造价咨询事务所有限责任公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3868.56元，减半收取1934.28元（原告已预交），保全费1370元（原告已预交），共计3304.28元，由原告重庆金汇工程造价咨询事务所有限责任公司承担934.28元，由被告重庆大川集团房地产开发有限公司承担2370元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审判员 向 容二〇二〇年十一月二十七日书记员 徐寰玉