海口市琼山区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）琼0107执1490号之四 申请执行人：翁琼师，男，1964年6月2日出生，汉族，住海口市。 申请执行人：林金花，女，1957年10月20日出生，汉族，农民，住海口市。 被执行人：曾桂兰，女，1951年11月15日出生，汉族，住海南省海口市。 被执行人：陈江萍，女，1972年1月14日出生，汉族，住海南省海口市。 被执行人：陈邦杰，男，1948年5月14日出生，汉族，住海南省海口市。 被执行人：苏冠文，男，1950年6月24日出生，汉族，无业，住海口市龙华区。 被执行人：曾广益，男，1958年6月9日出生，汉族，住海南省海口市龙华区。 委托诉讼代理人：朱丽宁，北京德和衡（海口）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈飞，北京德和衡（海口）律师事务所实习律师。 本院于2020年6月10日立案执行申请执行人翁琼师、林金花与被执行人曾桂兰、陈江萍、陈邦杰、苏冠文、曾广益合同纠纷一案，依据已经发生法律效力的海口市琼山区人民法院（2018）琼0107民初3393号民事判决书，被执行人曾桂兰、陈江萍、陈邦杰、苏冠文、曾广益应履行以下义务：一、被执行人曾广益返还申请执行人翁琼师、林金花购房款100万元；二、被执行人苏冠文返还申请执行人翁琼师、林金花购房款80万元、土地款81000元；三、被执行人陈邦杰、曾桂兰、陈江萍共同返还申请执行人翁琼师、林金花购房款20万元；四、被执行人曾广益、苏冠文、陈邦杰、曾桂兰、陈江萍共同赔偿申请执行人翁琼师、林金花购房款160万元；五、被执行人曾广益、苏冠文、陈邦杰、曾桂兰、陈江萍共同返还申请执行人翁琼师、林金花装修损失264264.26元；六、向申请执行人翁琼师、林金花加倍支付迟延履行期间的债务利息；七、向申请执行人翁琼师、林金花支付鉴定费7900元；八、负担执行费41931.64元。但被执行人曾桂兰、陈江萍、陈邦杰、苏冠文、曾广益未履行其法律义务。 在执行过程中，本院进行了以下查询及相关工作： 一、向被执行人曾桂兰、陈江萍、陈邦杰、苏冠文、曾广益发出执行通知书、报告财产令，但被执行人均未履行其法定义务。 二、本院在全国法院网络执行查控系统(总对总查控平台)及执行司法查控系统(点对点查控平台)，京东、支付宝(中国)网络技术有限公司、财付通支付科技有限公司、银行、证券、车辆、保险等相关部门对被执行人曾桂兰、陈江萍、陈邦杰、苏冠文、曾广益名下的财产进行查询，本院发现部分被执行人名下有银行、网络存款可供执行，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条的规定，本院作出裁定：（一）划拨被执行人陈江萍在中国建设银行账户内存款人民币1000元。（二）划拨被执行人曾桂兰在海南省农村信用社联合社账户内存款人民币9609.94元。（三）划拨被执行人曾广益在海南省农村信用社联合社账户内存款人民币22411.36元。（四）划拨被执行人苏冠文在财付通支付科技有限公司账户内存款人民币3656.12元。（五）划拨被执行人苏冠文在财付通支付科技有限公司账户内存款人民币759.83元。（六）划拨被执行人曾广益在财付通支付科技有限公司账户内存款人民币2131.66元。（七）划拨被执行人曾广益在海南省农村信用社联合社账户内存款人民币4691.52元。（八）划拨被执行人曾桂兰在海南省农村信用社联合社账户内存款人民币2809.72元。以上银行、网络存款八笔共计47070.15元【详见本案（2020）琼0107执1490号之三执行裁定书】作为本案案款支付给申请执行人翁琼师、林金花。 三、在办案过程中本院查明，位于原琼山县府城镇红星管区土地使用权(以下简称“04382、04384号土地”)原分别登记在曾桂兰、陈江萍名下，2003年8月5日本院作出（2003）琼山执字第219-1号民事裁定书，裁定将证号04382、04384号土地的使用权过户到陈红名下，后本院依法向原琼山市国土局发出《协助执行通知书》，要求该局协助将上述两块土地的使用权过户至陈红名下，因陈红至今未缴交土地出让金，证号04382、04384号土地的使用权尚未过户至陈红名下。 后因曾桂兰、陈江萍欲收回上述两块土地，曾桂兰、陈江萍于2015年8月14日签订《协议书》，该协议约定曾桂兰、陈江萍签订协议后一次性向陈红支付308510元，陈红同意土地证号为04382号和04384号的土地使用权属曾桂兰、陈江萍所有。2016年10月12日，曾桂兰、陈江萍向本院起诉要求确认双方签订的上述《协议书》合法有效，2016年12月1日，本院作出（2016）琼0107民初2691号民事判决书，判决确认该《协议书》合法有效。2020年7月13日本院对陈红进行约谈，陈红亦表示不再对上述土地主张任何权利，本院2020年6月19日从海口市不动产登记中心调取的曾桂兰和陈江萍不动产登记信息显示，其二人名下分别登记有04382、04384号土地，但已被限制过户，综上所述，应当认定，曾桂兰、陈江萍仍为上述土地的实际权利人。 根据海口市琼山区人民政府2020年10月26日文件，海口市琼山区人民政府决定对桂林社区综合服务中心项目范围内的土地及地上附属物实施征收，征收范围拟用地位于海口市琼山区凤翔街道办事处境内，东至原琼山区环卫局办公室围墙，南至琼桂路，西至中山南路，北至美舍河，占地约4.27亩（具体范围以项目规划红线为准），本案中的04382、04384号土地位于被征收的土地范围内，应立即采取强制措施。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条以及《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第四百八十七条的规定，本院作出裁定：限额冻结被执行人陈邦杰、曾桂兰、陈江萍或案外人陈红在海口市琼山区征收局的土地征收补偿款人民币3800000元。【详见本案（2020）琼0107执1490号之二执行裁定书】因该笔土地补偿款还在登记阶段，尚未拨付，本院未能提取。 四、本院线下到海口市不动产登记中心查询，发现被执行人苏冠文名下有不动产登记，本院作出裁定，轮候查封被执行人苏冠文名下与案外人唐建华、唐洁共有位于海口市龙华区城西镇丁村的国有建设用地使用权，不动产权证号：2016007853，【详见本案（2020）琼0107执1490号执行裁定书】因系轮候查封，本院未予处置。另发现被执行人陈邦杰名下有房产登记，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条、《最高人民法院关于〈中华人民共和国民事诉讼法〉适用的解释》第四百八十七条的规定，本院作出裁定：（一）查封被执行人陈邦杰名下位于海口市琼山区的国有建设用地使用权及地上建筑物；（二）查封被执行人陈邦杰名下位于海口市琼山区房屋一套，（三）查封被执行人陈邦杰名下位于海口市琼山区（四）查封被执行人陈邦杰名下位于海口市琼山区房屋一套 （五）查封被执行人陈邦杰名下位于海口市琼山区房屋一套，（六）上述土地和房产查封期限为三年。【详见本案（2020）琼0107执1490号之一执行裁定书】本院到上述地址张贴了公告，并进行初步调查，上述房产均已有人居住，并称其人等均已和陈邦杰购买了房产，但因客观原因，未能过户，部分人等已就被查封的房屋向本院提起执行异议，现在正在审查中，故对上述房产及土地本院暂未处置。 五、被执行人曾桂兰、陈江萍、陈邦杰、苏冠文、曾广益未按执行通知书履行生效法律文书确定的给付义务，本院将上述被执行人纳入限制消费被执行人名单。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十五条之规定，本院对被执行人曾桂兰、陈江萍、陈邦杰、苏冠文、曾广益在网络平台上予以曝光。 六、本院线下到海南省公积金管理局、海口市公积金管理局查询未发现被执行人曾桂兰、陈江萍、陈邦杰、苏冠文、曾广益名下有存款。 七、经本院对被执行人曾桂兰、陈江萍、陈邦杰、苏冠文、曾广益进行现场外调，未发现有可供执行的财产。 八、近三个月本院经多次网络查询亦未发现被执行人曾桂兰、陈江萍、陈邦杰、苏冠文、曾广益名下有其他可供执行的财产。 本院已依法向申请执行人送达执行风险提示书、提供被执行人财产线索通知书，申请执行人向本院提供了被执行人陈江萍等具有土地征收补偿款的线索，本院根据申请执行人提供的线索，将案件查询情况及调查结果向申请执行人进行了反馈，本案案款3906094.11元及执行费41934.64元尚未未执行完毕，申请执行人认可本院的查询结果，经征求申请执行人意见，同意本案终结本次执行程序。本院认为，鉴于本案无财产可供执行，经合议，依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产，可以再次申请执行。 本裁定送达后立即生效。 审判长  吴豪力 审判员  吴 磊 审判员  羊冠东 二〇二〇年十一月三十日 书记员  吴淑珊