云南省陆良县人民法院民 事 判 决 书（2020）云0322民初4417号原告：张伟，男，汉族，1972年8月21日生，云南省昆明市呈贡区人，初中文化，个体户，住云南省昆明市呈贡县，现居住陆良县工业园区青山片区，未出庭。委托诉讼代理人：张蕊，云南治正滇麒律师事务所律师，特别授权代理。被告：云南富合农业科技发展有限公司。统一社会信用代码：91530322083286680Q。住所地：陆良县工业园区青山片区。法定代表人：缪艳凤，该公司执行董事兼总经理，未出庭。委托诉讼代理人：杨芳，云南平航律师事务所律师，特别授权代理。原告张伟与被告云南富合农业科技发展有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2020年10月27日立案后，于2020年11月12日依法适用简易程序由审判员高云生独任审判，公开开庭审理了本案。原告的委托诉讼代理人张蕊、被告的委托诉讼代理人杨芳到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告张伟向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告返还原告冰瓶押金人民币140000元；2、请求依法判令被告承担本案的诉讼费用。事实与理由：2018年3月31日，原告与被告签订了《云南富合农业科技发展有限公司冷库租赁协议》，协议约定：原告租赁被告的18、19号冷库，租赁期限为2018年4月3日至2019年4月2日24时止，租赁金额为360000元，冰瓶押金40000元，合计400000元，付款时间为：2018年3月31日支付200000元，2018年6月30日前支付200000元。协议签订后，原告于2018年3月31日向被告转账支付200000元，于2018年10月12日向被告转账支付200000元。2018年7月15日，在被告方见证下，原告、黄赐文在被告办公室签订《转让协议》，约定由黄赐文将被告的8号、9号、10号冷库转租给原告使用，由原告在2018年7月20日前支付冰瓶押金100000元并且一次性支付给被告。协议签订后，原告于2018年7月20日向被告转账支付冰瓶押金100000元。现冷库租赁期已届满，原告与被告已结清租金、废弃菜叶清运费等费用，但原告多次与被告沟通，被告拒绝返还冰瓶押金140000元。原告为维护自身的合法权益，特向贵院提起诉讼，请求依法支持原告的诉讼请求。被告云南富合农业科技发展有限公司辩称，被告没有收到原告的14万元押金，原告提供的押金单只有3万元的押金。在原告与黄赐文签订《转让协议》时约定，原告应在2018年7月15日支付20万元租金，在2018年7月20日支付10万元押金给被告。原告在2018年7月15日当天仅仅支付了两笔金额均为49999元的租金（两笔合计99998元）给被告，在同年的7月20日又支付了13万元，其中3万元是押金，剩余10万元是租金，所以被告出具了3万元的押金收据给原告。对于原告与被告签订的18、19号冷库协议，原告存在违约，没有在2018年6月30日之前支付原告第二笔款项20万元，而是在2018年10月12日才支付被告20万元，其中16万为库租，4万为押金。被告前后仅收到原告的押金合计7万元，并且冰瓶押金是为了原告能够完成用冰任务量约定的，但原告并未完成用冰任务量，按合同约定押金不应返还。此外，原告在两份租赁合同中都有违约行为，按照两份合同的违约责任约定，原告的违约金数额早已超过冰瓶押金，被告没有返还7万押金的依据，所以请求驳回原告的诉讼请求。本案原告张伟围绕诉讼请求依法提交了证据：一、原告身份证复印件一份，证明原告的诉讼主体资格；二、被告云南富合农业科技发展有限公司企业信息表一份，证明被告的诉讼主体资格。三、原告与被告签订的《云南富合农业科技发展有限公司冷库租赁协议》一份，证明2018年3月31日，原告与被告签订了《云南富合农业科技发展有限公司冷库租赁协议》，协议约定：原告租赁被告的18、19号冷库，租赁期限为2018年4月3日至2019年4月2日24时止，租赁金额为360000元，冰瓶押金40000元，合计400000元，付款时间为：2018年3月31日支付200000元，2018年6月30日前支付200000元。四、《转让协议》一份，证明2018年7月15日，在被告方见证下，原告、黄赐文在被告办公室签订《转让协议》，约定由黄赐文将被告的8号、9号、10号冷库转租给原告使用，由原告在2018年7月20日前支付冰瓶押金100000元并且一次性支付给被告。五、中国农业银行银行卡交易明细清单一份、陆良富合冷库收款收据二份，证明原告于2018年3月31日向被告转账支付200000元（包含冰瓶押金20000元），于2018年10月12日向向被告转账支付200000元（包含冰瓶押金20000元），于2018年7月20日向被告转账支付冰瓶押金100000元。经质证，被告对上述证据一、二“三性”无异议。对证据三，真实性认可，但是不能证明原告所证明的付款时间，2018年6月30日前原告并没有支付第二笔20万元给被告，而是在2018年10月12日才向被告支付了20万元。对证据四，真实性无异议，不能证明原告所说的2018年7月20日前支付冰瓶押金100000元的目的，原告是在2018年7月20日向被告转账13万元，只有3万元是押金，另外10万元是租金，并且转让协议还约定了原告在2018年7月15日一次性支付被告20万元租金。对证据五，真实性认可，认可被告收到了对原告18号、19号的押金4万元，但无法证实收到了原告8号、9号、10号的押金10万元，原告提供的银行卡明细里面，7月20日一笔转账13万元，然后在被告2018年7月21日出具的收据里面，冰瓶押金3万元，转账在前，收据在后开，足以证明被告只收到了原告3万元冰瓶押金。本院认证，上述证据一至三，符合证据的“三性”，本院予以确认并在卷佐证。证据四，原告只证实了冰瓶押金100000元的事实，但是，该转让合同还约定“由原告在2018年7月15日前支付原合同内库租剩余未付的20万元”的事实，本院对该证据的“三性”，予以确认。证据五，符合证据的“三性”，本院予以采信。被告云南富合农业科技发展有限公司向法庭提交以下证据：向陆良县法院档案室调取的（2019）云0322民初3737号案件中被告公司法定代表人缪艳凤的建设银行流水复印件（陆良县法院档案室盖章）一份，证明2018年7月15日，原告仅支付了两笔金额分别为49999元的款项给被告用以支付租金，以此证明原告租金未付清的事实。经质证，原告对上述证据真实性无异议，但不能证明原告租金未付清，只能证明原告支付了两笔分别为49999元的款项给被告的事实。本院认证，被告提交的上述证据，符合证据的“三性”，本院予以采信。根据当事人陈述和经庭审确认的证据，本院确认以下事实：2018年3月31日，原告与被告签订了《云南富合农业科技发展有限公司冷库租赁协议》，该协议约定：原告租赁被告的18、19号冷库，租赁期限为2018年4月3日至2019年4月2日24时止，租赁金额为360000元，冰瓶押金40000元，合计400000元，付款时间为：2018年3月31日支付200000元，2018年6月30日前支付200000元。协议签订后，原告于2018年3月31日向被告转账支付200000元，于2018年10月12日向被告转账支付200000元。2018年7月15日，原告、黄赐文在被告办公室签订了《转让协议》，被告公司的员工姜秉希在见证人处签名。该转让协议约定由原承租人黄赐文将被告的8号、9号、10号冷库转租给原告使用。该《转让协议》约定：由原告在2018年7月15日前支付原合同内库租剩余未付的20万元；由张伟在2018年7月20日之前支付冰瓶押金100000元并且一次性支付给被告。协议签订后，原告于2018年7月15日通过建设银行转账两次给被告公司的法定代表人缪艳凤账户、每次49999元，合计99998元。2018年7月20日原告的妻子李杨仙通过农业银行转账向被告公司的法定代表人缪艳凤转账130000元。现冷库租赁期已届满，原告以被告未按合同约定向原告交付房屋租金为由，遂向本院提起诉讼。本院认为，本案争议的焦点为：本案所涉冰瓶押金数额是多少？是否退还给原告？2018年3月31日，原告与被告签订了《云南富合农业科技发展有限公司冷库租赁协议》中，该合同约定的冰瓶押金40000元，并且原告提交了证据予以证实，被告庭审中予以确认。2018年7月15日，原告、黄赐文在被告办公室签订的《转让协议》，被告公司的员工姜秉希在见证人处签名。该《转让协议》约定：由原告在2018年7月15日前支付原合同内库租剩余未付的20万元；由张伟在2018年7月20日之前支付冰瓶押金100000元并且一次性支付给被告。协议签订后，原告提交的证据证实2018年7月20日原告的妻子李杨仙通过农业银行转账向被告公司的法定代表人缪艳凤转账130000元。被告提交的证据证实2018年7月15日收到原告两次给被告公司的法定代表人缪艳凤账户、每次49999元，合计99998元的事实。也就是被告在《转让协议》中合计支付被告款项为229998元，因《转让协议》中约定由原告在2018年7月15日前支付原合同内库租剩余未付的20万元，用原告合计支付被告款项为229998元减去证据20万元，冰瓶押金应为29998元。与原告提交的2018年7月21日被告方出具给原告的“收据”书证载明的内容一致，印证了被告收到原告的冰瓶押金30000元的事实。再者，原被告签订的上述两份合同已经履行期间届满，被告应退还押金。故本院支持由被告退还原告冰瓶押金70000元，原告的其他请求没有事实和法律依据，本院不予支持。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第九十一条第（一）项、第二百一十二条之规定，判决如下：一、由被告云南富合农业科技发展有限公司于本判决生效后三十日内退还原告张伟押金70000元；二、驳回原告张伟的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3100元，减半收取1550元，由原告张伟负担775元，由被告云南富合农业科技发展有限公司负担775元。如不服本判决，可在判决书送达之日十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省曲靖市中级人民法院。本判决发生法律效力后，若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限二年内向本院申请执行。审判员  高云生二〇二〇年十一月二十五日书记员  彭良艳