甘肃省兰州市红古区人民法院民 事 判 决 书(2020)甘0111民初185号原告（反诉被告）：赵三成，男，1971年1月11日出生，汉族，住兰州市红古区。被告（反诉原告）：杨骞，男，1991年3月4日出生，汉族，住兰州市七里河区。原告（反诉被告）赵三成与被告（反诉原告）杨骞装饰装修合同纠纷，本院于2020年3月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）赵三成、被告（反诉原告）杨骞均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告（反诉被告）赵三成向本院提出诉讼请求：1.判令解除原被告签订的《装饰装修施工合同》，并判令被告退还装修款100000元，支付违约金63000元（今后按照840元／日的标准支付至合同解除为止），暂合计163000元；2.诉讼费由被告承担。事实和理由：原被告于2019年7月7日签订一份《装饰装修施工合同》。约定由被告对原告位于兰州市××镇××村××进行装修。装修期为70日，即自2019年7月8日至2019年9月18日，装修款为420000元。合同签订后原告按照约定履行了付款义务，并超付装修款100000元。但在约定的装修期届满前至今期间，被告是一拖再拖，虽经原告多次催促，时至今日，被告仍未履行装修义务。综上所述，由于原告的装修物为经营性场所，因此被告的严重违约行为已给原告造成了巨额经济损失，现原告为维护自身合法权益特依据《民事诉讼法》第119条之规定提起诉讼，望判如所请。被告（反诉原告）杨骞辩称，1.我同意解除原、被告签订的《装饰装修施工合同》；2.原告请求退还工程款项应当根据鉴定报告的结果，原告方应当补偿我工程款59286.64元。并且按照合同约定第11条约定，发包方未按期支付工程款，工期应当予以顺延。原告给我最后一次付款时间是2019年8月23日，我收到原告的进度款10000元后再无其他进度款。2019年8月23日在合同期限内，我没有违约的情况。故请求法庭驳回原告要求支付违约金的诉讼请求。另外，被告（反诉原告）杨骞向本院提出反诉请求：1.请求法院折算合同、变更工程项目及加项工程实际发生量，并要求赵三成向我支付120000元工程款；2.请求法院驳回赵三成要求我支付合同违约金的诉讼请求；3.要求赵三成按照双方签订合同内容第七条规定向我支付除疫情期间的违约金；4.本案全部诉讼费用由赵三成负担。事实与理由：杨骞与赵三成于2019年7月8日签订了工程装修合同一份，总金额为420000元，合同内规定装修期限为70日。自装修开工以来，赵三成因土建工程不达标为由多次对装修内容进行变动，并以自己资金充裕为由，觉得麻烦，多次拒绝签订书面签证单。而将项目变更工程款与原始合同工程进度款一并以工程进度款的形式支付给反诉人共计350000元。之后，赵三成以工程进度慢、否认大部分项目变更为由，明确表示剩余工程款只有合同内除押金外的50000元，完全否认了项目变更的客观事实存在。并要求在停止支付一切工程款的情况下，按照原合同期限完工。而我在该工程中已实际发生的项目变更总工程量达到220000元之多。赵三成的行为侵害了我的合法权益。为维护我的正当合法权益特向法院提起反诉，请求人民法院依法支持我的反诉请求。原告（反诉被告）赵三成辩称，杨骞说的工程款未按时支付的原因，一是合同约定的工程造价是420000元，按照约定应当于2019年9月20日完工，我在2019年9月1日就已经给杨骞支付了350000元的工程款，剩余的工程款是质保金，应当在工程竣工后支付。杨骞要求我支付违约金的问题根本不存在，我认为是杨骞违约，没有按照合同履行义务。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对双方当事人无异议的证据,本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：一、2019年7月7日，赵三成与杨骞签订了《装饰装修施工合同》，合同约定对位于兰州市红古区××村××庄××进行装修，具体约定如下：“工程承包方式为承包方包工、包料；工程期限70个工作日，开工日期2019年7月8日，竣工日期2019年9月18日；合同价款为420000元”；工程款支付方式为：按工程进度付款，具体付款时间、支付金额，甲、乙双方按实际工程发生量协商支付，在工程竣工前，甲方未向乙方支付的工程款不得大于总工程款的3%，工程竣工，甲方验收完成，7日内向乙方支付除质保金的2%，质保金乙方向甲方质保1年。二、2019年7月10日至2019年9月1日期间，赵三成向杨骞陆续支付工程款共计350000元，对此杨骞也予以认可。杨骞于2019年7月7日进场，后在施工过程中，双方当事人因工程怠工及工程变更加项、工程款的支付等原因发生矛盾，双方无法协商处理，遂酿成此纠纷。2019年9月23日至2019年9月25日，杨骞退出施工现场，后赵三成多次联系杨骞协商合同履行事宜，杨骞也未明确表态是否继续履行合同，致使合同目的未实现，合同未履行完毕，本案涉诉工程工期拖延时间较长。三、本案在审理过程中，杨骞提出反诉，并要求对本案的涉诉工程进行鉴定，甘肃汇通信诚价格认证中心对赵三成的位于兰州市红古区××村××市场××装修价值在评估基准日的估价为人民币：409286.42元。本案涉诉工程的评估费为20000元。本院认为：原告（反诉被告）赵三成与被告（反诉原告）杨骞签订的《装饰装修施工合同》，系双方当事人真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人应按约定履行。本案中，赵三成按照合同约定于2019年7月10日至2019年9月1日期间，向杨骞陆续支付工程款共计350000元，但杨骞于2019年9月23日至2019年9月25日退出施工现场，后赵三成多次联系杨骞协商合同履行事宜，杨骞也未明确表态是否继续履行合同，致使合同目的未实现，合同未履行完毕，本案涉诉工程工期拖延时间较长，给赵三成造成了一定的损失，故杨骞应当承担相应的违约责任。对于赵三成要求杨骞按照每天840元的标准支付违约金的诉讼请求，因按照合同约定，杨骞确未按期完工，且根据甘肃汇通信诚价格认证中心对本案涉诉工程的价格认证报告书，本案涉诉工程有合同以外工程增变量的存在，如严格按照合同约定的违约金，将使违约方承担过重的惩罚性责任，故根据公平原则，并兼顾合同履行情况将违约金调整为合同总造价的25%，即105000元（420000×25%＝105000元）。对于赵三成要求杨骞退还装修款100000元的诉讼请求，因本案在审理过程中，甘肃汇通信诚价格认证中心对赵三成的位于兰州市红古区××村××市场××装修价值在评估基准日的估价为人民币：409286.42元，而赵三成向杨骞累计支付了工程款350000元，本案涉案工程的装修价值大于赵三成已支付的工程款项，故对赵三成要求杨骞退还装修款的诉讼请求本院不予支持。对于赵三成提出解除其与杨骞签订的《装饰装修施工合同》，杨骞在本次庭审中同意解除合同，故对原告要求解除合同的诉请本院予以支持。对于杨骞反诉要求赵三成支付120000元工程款的反诉请求，因甘肃汇通信诚价格认证中心对本案涉诉工程的装修价值在评估基准日的估价为人民币：409286.42元，而赵三成向杨骞累计支付了工程款350000元，故赵三成还须向杨骞支付工程款59286.42元。对于杨骞反诉要求赵三成支付除疫情期间违约金的诉讼请求，因按照合同约定，杨骞并未按期完工，杨骞于2019年9月23日至2019年9月25日退出施工现场，后赵三成多次联系杨骞协商合同履行事宜，杨骞也未明确表态是否继续履行合同，致使合同目的未实现，本案涉诉工程工期拖延时间较长，故对杨骞的此项反诉请求本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第一百零七条、第一百一十四条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)第二十九条之规定，判决如下：一、解除原告（反诉被告）赵三成与被告（反诉原告）杨骞签订的《装饰装修施工合同》；二、被告（反诉原告）杨骞于本判决生效后十日内向原告（反诉被告）赵三成支付违约金105000元；三、原告（反诉被告）赵三成于本判决生效后十日内向被告（反诉原告）杨骞支付工程款59286.42元；四、驳回被告（反诉原告）杨骞的其他反诉请求。本诉案件受理费3560元，减半收取1780元，由赵三成负担580元，杨骞负担1200元；反诉案件受理费1350元，由杨骞负担；评估费20000元，由杨骞负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。审 判 员  张 劲二〇二〇年十一月二十六日法官助理  贺 瑛书 记 员  刘柏青