广东省遂溪县人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0823民初1724号原告：遂溪县玉泉寺，住所地：湛江市遂溪县******委会田墩山。负责人：释愿持（阮庆），住持。被告：蔡火生，男，1954年5月21日出生，身份证号码440************010，住广东省遂溪县************。委托诉讼代理人：蔡丽连，女，1988年6月20日出生，住广东省遂溪县**********，系被告蔡火生的女儿。原告遂溪县玉泉寺诉被告蔡火生排除妨害纠纷一案，本院于2020年8月14日立案受理后，依法适用简易程序独任审理，于2020年9月28日公开开庭进行审理。原告遂溪县玉泉寺的负责人释愿持（阮庆），被告蔡火生及其委托诉讼代理人蔡丽连到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告起诉请求判令：一、请求法院判令被告停止对原告名下粤（2017）遂溪县不动产权第0005490号土地使用权的侵害，排除妨碍将被告在该地上种植的农作物（含果树、桉树）进行清除，并将土地返给原告；二、由被告承担本案的诉讼费。事实和理由：原告遂溪县玉泉寺原名石泉寺，位于广东省湛江市遂溪县******委会田墩山，寺院始建于明朝崇祯年间，于1998年原告取得遂溪县人民政府核发的遂府国用（1998）字第107229号国有土地使用权证，并于2017年12月变更为粤（2017）遂溪县第0005490号产权证，是涉案土地的合法使用权人。被告是寺院附近的村民，一直以来侵占该土地开荒，种植农作物，2020年4月9日，被告在该土地上种植了几百棵果树。根据《物权法》第四条“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯”。第三十二条“物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决”。第三十五条“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险”。原告对涉案土地拥有物权，被告的行为已构成对原告物权的侵害，原告多次劝说无果，向有关部门投诉也没有效果，现特起诉至法院，请求法院依法支持原告的诉讼请求，以维护原告的合法权益。被告蔡火生答辩称：一、请求法院责令原告退出宗地图中牛车路北所有农户土地面积，所有与牛车路北农户土地有关的证据证件彻底撤销废除。二、因由原告造成土地上种植误时作物减产的要负责赔偿。原告起诉状中说：被告一直以来侵占该土地开荒种植作物，2020年4月9日被告还在该土地上种植了几百棵果树。原告说的是事实。但我坚持我对这片土地的使用是合法的。这块土地我是从10岁一直种植作物到现在。承包地已有50多年了，开荒地30多年（因此地是我父亲亲手开垦出来的土地，国家政策开荒后归生产队所有，改革开放后也属我直接承包种植，各条自然村60岁以上的农民都可作证）。该土地已在2017年前被遂溪县二河三岸工程征用，但至今未使用。种植权理应还是我掌握。至于原告2020年农历正月多次与我协商的事由。原告曾说：“你已领到政府的征地款，让地给我（原告）使用”。我几次都是这样答：“我无理由让地给你（原告）使用”。因此原告便把我告上法庭。关于1998年原告取得遂溪县人民政府核发的遂府国用（1998）字第107229号国有土地使用权证，并于2017年12月变更为粤（2017）遂溪县第0005490号产权证。我知道原告宗地图里牛车北路28151.7平方米土地面积（包含我的土地在内），内含有边坡岭村、茅高村、茅下村三条村十几户农民的土地面积在内。当时绘图人员知道的很清楚。回顾绘宗图经过及在场人员。那天上午，国土所绘图人员两名及两名放牛农民（我是其中一个），共4人，没有和尚在场。绘图从东开始到南、到西、到北边牛车路，当时牛车路北边多数土地上种植甘蔗等粮食经济作物，当时绘图人员有问这边土地属谁的，我说：“牛车路北土地不是和尚的土地，是几条村村民的，我两人也有土地在里边。”绘图人员说不是和尚的土地就不绘了，免得以后有纠纷等事发生。随后拾好工具离开了。到了下午边坡岭村村长带着一位村民来到牛车路北土地上，村长说：“把我们这块土地面积也绘上去”。我告诉村长，上午绘图人员说,不是和尚的土地不能绘，免得以后有纠纷等事发生。村长解释说，把我们这块土地面积绘上做个假图增加和尚土地面积，土地始终是属我们的，日后和尚持图到外地筹捐款博得信任，以后又建什么学校对邻近村民有好处。这块土地就这样绘上去了。其他农户是在2005年后才知道。查证可访当时绘图工，当时村长蔡景南。恳请人民法院及相关机关深入调查。原告向本院提交的证据有：证据1、《宗教活动场所登记证》（副本）复印件，证明合法活动场所；证据2、遂溪县宗教局出具《证明》复印件，证明原告的身份情况；证据3、阮庆身份证复印件，证明原告身份；证据4、《国有土地使用权证》复印件，证明原告是涉案土地的使用权人的事实；证据5、《黄略镇委、镇政府接待群众来访登记表》复印件；证据6、黄略镇政府《受理告知书》复印件；证据7、黄略镇政府《投诉事项处理意见书》复印件，证明原告就被告的侵权行为向镇委、镇政府投诉及处理意见；证据8、遂溪县自然资源局《关于阮齐投诉事项处理意见书》复印件，证明县自然资源局处理意见。补充证据：证据1、涉案土地的示意图，被告蔡火生占用土地的情况；证据2、赠与合同，证明该合同是蔡火生写给我的，也侧面证明占用土地的面积。被告向本院提交的证据有：证据1、蔡火生身份证复印件，证明被告身份；证据2、原村长蔡景南《证明》复印件，证明原告《国有土地使用权证》在村民不知情情况下，绘图造假过程及事实；证据3、茅下村村民李秋妹《证明》复印件，证明李秋妹至1967年于牛车路北开荒土地种植，约1.45亩（原告宗图内），证明是集体所有地；证据4、茅高村村民梁妹《证明》复印件，证明梁妹自改革开放初于牛车路北开荒土地种植，约1.45亩（原告宗图内）；证据5、边坡村村民李英《证明》复印件，证明李英至改革开放初于牛车路北开荒土地种植，约1.2亩（原告宗图内），2004年卖给和尚；证据6、边坡岭村村民蔡武琼《证明》复印件，证明蔡武琼自改革开放初于牛车路北开荒土地种植至今，约1.58亩（原告宗图内）；证据7、边坡村村民蔡光尤《证明》复印件，证明蔡光尤自改革开放于牛车路北开荒土地种至今，约1.58亩（原告宗图内）；证据8、遂溪县两河三岸项目征收土地《面积划分及相关补偿事项处理协议书》、遂溪县“一河两岸”经营性用地协议书及征收土地协议书，证明涉案土地属农民集体所有，被征收后（2017年12月21日）属国有。被告对原告提交的证据进行质证意见如下：证据1-3三性无异议；证据4、对画图面积有异议，村里原村长在村民不知情的情况带人去把土地划给寺庙，存在造假行为；证据5-8、不清楚去投诉的情况；补充证据1、土地示意图中我方占用使用面积没异议，是9.33亩；补充证据2、该赠与合同是我写的，该示意图的土地已被国家征收，政府如同意我把土地给原告我就给原告，如果不同意我就不给。原告对被告提交的证据进行质证意见如下：证据1、三性无异议；证据2、真实性合法性不清楚，对取得土地证的情况我不知情；证据3-7、我来到之前就已经取得土地证，对之前的事情不清楚；证据8、国家征收是事实，我方寺庙在98年已取得土地证，被告仍然在该土地上种植，已构成侵权行为。本院对原、被告提供证据的证据的真实性无异议。本院经审理查明：原告遂溪县玉泉寺原名遂溪县佛教协会石泉寺。原告是依法成立的寺观教堂,于1998年原告取得遂溪县人民政府核发的遂府国用（1998）字第007229号国有土地使用权证，并于2017年12月变更为粤（2017）遂溪县第0005490号产权证。面积28151.7平方米。土地坐落于广东省遂溪县*****管区。另查明，被告蔡火生在上述土地使用权证宗地图中，长期占有使用9.33亩土地，种植石榴树两百多棵及中草药材及一亩多的桉树。本院认为：本案系属排除妨害纠纷。根据《中华人民共和国物权法》第九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。原告于1998年原告取得遂溪县人民政府核发的遂府国用（1998）字第007229号国有土地使用权证，并于2017年12月变更为粤（2017）遂溪县第0005490号产权证,足以证明其对该登记的土地享有使用权。本案中,基于原告持有的粤（2017）遂溪县第0005490号《不动产权证书》是由原遂溪县人民政府核发的遂府国用（1998）字第007229号国有土地使用权证变更取得,土地坐落位置并未发生变化,仅对原告名称补正登记,被告亦承认在上述土地使用权证宗地图中，长期占有使用9.33亩土地，种植石榴树两百多棵及中草药材及一亩多的桉树。《中华人民共和国物权法》第三十五条规定:“妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险”。被告占用原告的土地种植果树及其他作物,侵犯了原告对土地享有占有、使用、收益和处分的权利,妨害了原告对土地使用权的行使,因此,原告请求被告停止对原告名下粤（2017）遂溪县不动产权第0005490号土地使用权的侵害，排除妨碍，将被告在该地上种植的农作物（含果树、桉树）进行清除，并将土地返给原告,符合法律规定,本院予以支持。根据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明；当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”和第九十一条第（二）“主张法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的当事人，应当对该法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的基本事实承担举证证明责任。”的规定，被告对自己提出的抗辩，有责任提供证据，被告提供的《证明》及遂溪县两河三岸项目征收土地《面积划分及相关补偿事项处理协议书》、遂溪县“一河两岸”经营性用地协议书及征收土地协议书等相关证据，被告提交的证据不足予证明其拥有涉案土地的使用权。因此，被告应承担举证不能的不利法律后果。被告主张对涉案土地拥有使用权，本院不予认定。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第九条、第三十五条、第三十九条、《中华人民共和国民诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第九十一条、第九十二条的规定，判决如下：一、被告蔡火生立即停止对原告遂溪县玉泉寺名下粤（2017）遂溪县不动产权第0005490号土地使用权的妨害；二、限被告蔡火生于本判决发生法律效力之日起三十日内将在粤（2017）遂溪县不动产权第0005490号土地使用权证范围内种植的经济作物（含果树、桉树）等妨碍物进行清除，并将土地返还原告。本诉案件受理费100元，由被告蔡火生负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省湛江市中级人民法院。审 判 员 谭春永二〇二〇年十一月二日法官助理 詹创庆书 记 员 杨柳婵附：相关法律条文及司法解释《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第三十五条妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险”。第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。《中华人民共和国民诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。第九十一条人民法院应当依照下列原则确定举证证明责任的承担，但法律另有规定的除外：（一）主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任；（二）主张法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的当事人，应当对该法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的基本事实承担举证证明责任。第九十二条一方当事人在法庭审理中，或者在起诉状、答辩状、代理词等书面材料中，对于已不利的事实明确表示承认的，另一方当事人无需举证证明。对于涉及身份关系、国家利益、社会公共利益等应当由人民法院依职权调查的事实，不适用前款自认的规定。自认的事实与查明的事实不符的，人民法院不予确认。