河北省石家庄市桥西区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0104民初5920号 原告：中国民生银行股份有限公司石家庄分行，住所地石家庄市长安区裕华东路**，统一社会信用代码：91130100700716704L。 主要负责人：刘国忠，该分行行长。 委托诉讼代理人：邵阳，河北世纪方舟律师事务所律师。 委托诉讼代理人：薛红磊，河北世纪方舟律师事务所律师。 被告：杜书霞，女，1966年7月22日出生，汉族，住石家庄市桥**。 被告：东庆芬，女，1921年8月9日出生，汉族，住石家庄市桥**，系杜书霞婆婆。 被告：王鑫，女，1988年5月25日出生，汉族，住石家庄市桥**，系杜书霞之女。 三被告委托诉讼代理人：王蕊，基本信息同本案被告王蕊。 被告：王蕊，女，1996年7月11日出生，汉族，住石家庄市桥**，系杜书霞之女。 原告中国民生银行股份有限公司石家庄分行（以下简称民生银行石家庄分行）与被告杜书霞、东庆芬、王鑫、王蕊金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月15日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告民生银行石家庄分行的委托诉讼代理人薛红磊，被告王蕊并作为被告杜书霞、东庆芬、王鑫的委托诉讼代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告民生银行石家庄分行向本院提出诉讼请求：1.判令终止原告与王xx及被告杜书霞签署的编号为110242017302654的《借款合同》；2.判令被告杜书霞偿还原告借款本金1212500元及利息、罚息（截至2020年4月16日的利息40231.08元、罚息2604.31元，此后至还清之日止的利息、罚息按合同约定计算）；3.判令依法拍卖或变卖王xx名下位于桥西区的抵押房产，所得价款由原告优先受偿；4.判令被告王蕊对上述债务承担连带保证责任；5.判令被告东庆芬、王鑫在继承王xx遗产范围内承担责任；6.诉讼费等实现债权费用由被告承担。 事实与理由：2017年11月10日，原告与王xx、杜书霞签订《借款合同》，合同约定原告向王xx、杜书霞提供借款150万元，借款期限为120个月，自2017年11月21日起至2027年11月2日止。同日原告与被告王蕊签订《担保合同》，合同约定王蕊为王xx、杜书霞贷款提供担保，担保方式为连带责任保证。同日原告与王xx签订《担保合同》，约定王xx以其名下位于桥西区（石房权证西字第××号）和（石房权证西字第××号）的房产为其债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，被告杜书霞在共有人处签字确认，表明其对该抵押行为知情且同意。2017年11月21日，王xx依据上述合同签署《借款支用申请书》，约定贷款金额为150万元，贷款期限120个月，自2017年11月21日至2027年11月2日，年利率为6.86%。原告当日向被告共放款150万元，履行了放款义务。自2019年11月起，王xx未按合同约定归还借款本息，截至2020年4月16日被告尚欠原告借款本金1212500元、利息40231.08元、罚息2604.31元。因借款人王xx已于2019年10月去世，根据相关法律规定，被告东庆芬、王鑫作为王xx继承人应当在继承遗产范围内承担共同还款责任。 被告杜书霞、东庆芬、王鑫、王蕊辩称，对原告与王xx、杜书霞签订的借款合同及王蕊和王xx与原告签订的担保合同，原告已经依约发放贷款的事实无异议，但是对于还款情况不太清楚。 原告围绕其诉讼请求依法向本院提交了小微授信申请表、《借款合同》《担保合同》、借款支用申请书、补充协议、逾期明细、还款明细表等证据。经质证，被告对证据无异议。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。据此，本院对原告起诉事实予以确认。 另查明，王xx与杜书霞原系夫妻关系，东庆芬系王xx母亲，王鑫、王蕊系王xx女儿，王xx于2019年10月25日去世。 2017年10月24日，王xx、杜书霞、王蕊填写小微授信申请表，向原告民生银行石家庄分行申请贷款授信，声明部分王xx、杜书霞承诺提交资料正确无误，配偶对贷款知情并同意以夫妻共同财产予以偿还，王蕊在担保人声明处签字确认。 2017年11月10日，原告与王xx、杜书霞签订的《借款合同》约定合同逾期利率为合同贷款利率基础上加收50%确定，罚息利率为合同贷款利率基础上加收50%确定；原告对借款人到期应付而未付的借款本金自逾期之日起按约定逾期利率计收罚息，对不能按时支付的利息按逾期利率计收复利；借款人在合同项下任何一笔借款本息发生逾期的视为发生违约事件，原告有权宣布合同项下借款提前到期，有权行使担保权等权利。 原告依约发放贷款后，自2019年11月起，借款人未按合同约定归还借款本息，截至2020年4月16日尚欠原告借款本金1212500元、利息40231.08元、罚息2604.31元。 本院认为，原告与王xx、杜书霞签订的《借款合同》《担保合同》，与王蕊签订的《担保合同》系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。王xx、杜书霞借款后自2019年11月后未再按合同约定还款，根据合同约定借款人未按期归还借款本息的构成合同项下违约，原告有权依照合同约定要求终止合同并要求借款人提前偿还全部借款本息。因案涉借款为王xx、杜书霞共同借款，王xx去世后杜书霞作为借款人仍需承担还款责任。截至2020年4月16日尚欠原告本金1212500元、利息40231.08元、罚息2604.31元，上述款项及至还清之日止的利息、罚息，被告杜书霞应继续偿还。王xx、杜书霞同意以王xx名下位于石家庄市桥西区（石房权证西字第××号）和（石房权证西字第××号）为本案借款提供抵押担保并办理了抵押登记，故杜书霞在未履行还款义务时原告有权按照合同约定行使抵押权，对抵押房产折价或以拍卖、变卖价款优先受偿。被告王蕊与原告签订《担保合同》，同意为本案借款提供连带责任保证，原告要求其承担保证责任并未超过合同约定的保证期间，故其应当对案涉债务承担连带清偿责任。被告东庆芬、王鑫系借款人王xx第一顺位法定继承人，继承遗产时应当清偿被继承人应当承担的债务，清偿债务应当以遗产价值为限，故二被告应当在继承王xx遗产范围内对本案借款承担清偿责任。 依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国继承法》第三十三条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条之规定，判决如下： 一、被告杜书霞于本判决生效之日起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司石家庄分行借款本金1212500元及利息、罚息（截至2020年4月16日的利息为40231.08元、罚息为2604.31元，自2020年4月17日起至付清之日止的利息、罚息按合同约定利率计付）； 二、如被告杜书霞到期不履行前款判决义务，原告中国民生银行股份有限公司石家庄分行有权以王xx名下所有的位于石家庄市桥西区（房产证号：石房权证西字第××号）和（房产证号：石房权证西字第××号）折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿； 三、被告王蕊对上述债务承担连带清偿责任； 四、被告东庆芬、王鑫在其继承王xx遗产的价值范围内对本判决第一项债务承担清偿责任。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取计8049元，由被告杜书霞、王蕊共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于石家庄市中级人民法院。上诉状及相关材料向本院诉讼服务中心材料收转窗口递交，或邮寄至本院诉讼服务中心（邮寄地址：石家庄市桥西区，邮编：050091，收件人：材料收转窗口）。上诉案件受理费应当在上诉期限届满之日起7日内预交（收款单位：河北省石家庄市中级人民法院，账号62×××47，开户银行：河北银行华兴支行）。逾期未交也未提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审判员 刘 燕 二〇二〇年十一月二十五日 书记员 黄云飞