河北省保定市清苑区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0608民初2019号 原告：保定市清苑区农村信用联社股份有限公司，住所地保定市清苑区富强北街**，统一社会信用代码：911306007984497387。 法定代表人：刘金鹏，公司董事长。 委托诉讼代理人：王卫东，公司员工。 委托诉讼代理人：高刘昊，河北辅仁律师事务所律师。 被告：赵树卫，男，汉族，1978年3月14日出生，住保定市竞秀区。 被告：张惠丽，女，汉族，1978年8月3日出生，住址：保定市竞秀区。 原告保定市清苑区农村信用联社股份有限公司（以下简称“清苑信用社”）与被告赵树卫、张惠丽金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月24日立案受理后，依法适用简易程序，于2020年10月28日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人王卫东、高刘昊到庭参加了诉讼，被告赵树卫、张惠丽经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告清苑信用社向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告赵树卫、张惠丽偿还原告借款本金180万元及截止2020年8月5日借款利息85129.5元，并自2020年8月6日起 至付清止按月利率为9.425‰计算利息。2、判令原告对被告赵树卫、张惠丽提供抵押的房产折价或拍卖、变卖价款优先受偿、3、本案诉讼费用、财产保全费用及其他费用由被告承担。事实与理由：被告张惠丽与被告赵树卫系夫妻关系，共同向原告提出借款申请。2018年4月26日，被告赵树卫与原告签订《个人循环额度借款合同》，合同约定借款额度为人民币180万元，借款月利率为7.25‰，借款额度有效期间从2018年2月2日至2021年2月1日，单笔借款期限系指单笔借款提款日至约定的还款之日止的期间。还约定贷款逾期利率为贷款利率上浮30%。为保证还款，同日被告赵树卫、张惠丽与原告签订《最高额抵押合同》，同意以位于瑞祥大街733号4-2-501室房产〔不动产所有权证号：保定市房权证北市区字第××号〕对以上借款及利息提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记。合同签订后，原告用款180万元，现该笔借款已逾期，但被告并未按期偿还，截止到2020年8月5日结欠本金180万元，结欠利息85129.5元。为维护自己的合法权益，原告提起诉讼，请求人民法院依法支持原告的上述诉讼请求。 被告赵树卫缺席无答辩，未提交相关证据。 被告张惠丽缺席无答辩，未提交相关证据。 经审理查明，被告赵树卫与被告张惠丽系夫妻关系。2018年4月26日，被告赵树卫与原告签订《个人循环额度借款合同》，合同第一条借款金额约定乙方（原告清苑信用社）向甲方（被告赵树卫）提供的借款额度为人民币壹佰捌拾万元，本合同所称循环借款额度系指在本合同约定的额度有效期内由乙方向甲方提供的贷款的本金余额的限额，第二条约定借款用途用于购酸枣，第三条约定借款期限为从2018 年4月26日起至2021年4月25日止，在额度有限期间内发生的单笔借款，其履行期限届满日不得超过额度有效期间届满日。第五条约定本合同项下单笔贷款实行固定利率，执行利率为月息7.25‰，并约定本合同项下贷款逾期的，罚息利率为约定的贷款利率上浮30%，第九条约定按月结息，到期还本，结息日固定为每月20日。2019年4月29日被告赵树卫向原告清苑信用社借款180万元，借款期限自2019年4月29日至2020年4月28日，原告履行了放款义务。为保证还款，2018年4月26日被告赵树卫、张惠丽与原告签订《最高额抵押合同》，合同约定甲方（被告张惠丽）愿意为乙方（清苑信用社）与赵树卫签订的《个人循环额度借款合同》项下债务人的一系列债务提供抵押担保，第二条约定本最高额抵押合同项下担保责任最高限额为壹佰捌拾万元，以及主合同项下每单笔贷款的本金、利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方为实现债权与担保权而发生的一切费用，抵押财产为位于保定市房产〔不动产所有权证号：保定市房权证北市区字第××号〕，对以上借款及利息提供抵押担保，并办理了抵押登记。被告赵树卫、张惠丽向原告签订了担保意见书、同意抵押意见书、同意抵押承诺书、抵押物状况承诺书。 原告清苑信用社围绕诉讼请求依法提交了以下证据: 1、二被告身份证复印件、结婚证复印件，证明二被告身份情况。 2、经公证的个人循环额度借款合同，证明二被告共同向原告提出借款申请，2018年4月26日原告与赵树卫签订个人循环额度借款合同，约定借款额度180万元，借款额度有 效期限2018年4月26日起至2021年4月25日止，月利率为7.25‰，逾期利率上浮30%，该夫妻二人承诺共同还款。 3、同意抵押意见书、同意抵押承诺书、抵押物清单、抵押物状况承诺书、担保意向书、经公证的最高额抵押合同、不动产登记证明，证明二被告为保证还款于同日与原告签订最高额抵押合同，约定以其自有房产瑞祥大街733号4-2-501室提供抵押担保，并办理抵押登记，抵押合同约定抵押担保范围为借款本金及利息实现债权发生的一些费用。 4、电子借据一份，证明原告于2019年4月29日向被告发放贷款180万元，贷款到期日为2020年4月28日。 5、赵树卫贷款情况说明一份，证明截止到2020年8月5日结欠本金180万元，应支付贷款期间内利息158775元（贷款本金180万×7.25‰÷30×365天），逾期贷款利息55984.5元（贷款本金180万×9.425‰÷30×99天），被告结息17笔共计129630元。综上，至2020年8月5日，被告赵树卫尚欠原告本金180万元，欠利息85129.5元（158775元＋55984.5元－129630元）。 被告赵树卫、张惠丽缺席未到庭，未对以上证据当庭质证。 本院对证据认证如下：原告提供的二被告身份证复印件、结婚证复印件、个人循环额度借款合同、同意抵押意见书、同意抵押承诺书、抵押物清单、抵押物状况承诺书、担保意向书、最高额抵押合同、不动产登记证明、电子借据及赵树卫贷款情况说明一份，本院予以确认。 本院认为，原告清苑信用社与被告赵树卫签订的个人循环额度借款合同、与被告张惠丽签订的最高额抵押合同是双方的真实意思表示，不违反相关法律规定，合法有效，本院 予以认定。原告于2019年4月29日向被告赵树卫发放贷款180万元，已履行出借180万元的义务，有原告提交的业务凭证为证，本院予以确认。现借款期限已经届满，被告理应偿还。借款合同中对借款利率及逾期还款的罚息利率均有约定，截止2020年8月5日借期内利息及逾期贷款利息共计85129.5元，原告要求被告支付85129.5元，本院予以支持。因原、被告双方约定了逾期贷款利率，原告主张贷款逾期利率为贷款利率上浮30%，贷款逾期利率为9.425‰，故被告赵树卫应按月利率9.425‰支付自2020年8月6日起至借款付清止的逾期利息。被告赵树卫与被告张惠丽是夫妻关系，且被告张惠丽签订担保意向书、同意抵押承诺书、房地产抵押物清单等，对于被告赵树卫的借款知情并同意抵押，根据《中华人民共和国婚姻法》及相关规定债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理，并且借款用于了生产经营，应当认定为夫妻共同债务，故被告赵树卫与被告张惠丽对上述借款及利息负连带清偿责任。被告赵树卫与被告张惠丽以夫妻共同共有的房产房产自愿提供抵押担保，故在被告赵树卫与被告张惠丽未履行还款义务时，根据抵押合同的约定以及《担保法》的有关规定，以抵押的房产经拍卖、变卖后的所得价款优先清偿原告，不足部分由被告赵树卫与被告张惠丽继续清偿。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七十三条、第七十四条，判决如下： 一、被告赵树卫与被告张惠丽互负连带责任于本判决生效之日起三十日内返还原告保定市清苑区农村信用联社股份有限公司借款本金1800000元及至2020年8月5日的借款利息85129.5元。并按月利率9.425‰支付自2020年8月6日起至借款本金实际付清之日止的逾期利息。 二、如被告赵树卫与被告张惠丽不能清偿借款本金及利息，以位于保定市瑞祥大街733号4-2-501房产经拍卖、变卖所得的价款优先清偿原告保定市清苑区农村信用联社股份有限公司。不足部分由被告赵树卫与被告张惠丽继续清偿。超出部分归被告赵树卫与被告张惠丽所有。 如果未按本判决指定的期限履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费21766元，减半交纳10883元，由被告赵树卫、张惠丽共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省保定市中级人民法院。 审 判 员 石冲屹 二〇二〇年十一月二十五日 法官助理 李 猛 书 记 员 邵 晶