甘肃省华亭市人民法院民事判决书（2020）甘0824民初1379号原告：秦某，住甘肃省平凉市。被告：颜某，住甘肃省武山县。被告：张某，住甘肃省华亭市。原告秦某诉被告颜某、张某农村建房施工合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告秦某、被告张某到庭参加诉讼，被告颜某经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令二被告支付原告工程款253900元；2、支付迟延付款利息4232元（按10%计算利息至付清之日）；3、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2019年2月28日，被告颜某将其承包的被告张某两层砖混结构楼房建筑工程转包给原告。原告和被告颜某协商约定，在第二被告张某宅基地上以包工包料形式修建二层砖混结构楼房402平方米，承包价格为每平方米1250元，工程总价款502500元。付款方式第一次井桩挖成付5万元，第二次底梁倒成付5万元，第三次一层封顶付10万元，第四次二层封顶付10万元，工程完工后付清所有款项。原告完成工程项目后，于2019年7月18日和第二被告张某对竣工工程进行了结算。第一被告颜某先给付工程款168600元，第二被告张某给付工程款80000元，下剩253900元未付。原告多次索要，被告以各种借口不支付剩余工程款，遂起诉法院。被告颜某无答辩意见。被告张某辩称，2019年3月28日与颜某签订房屋建筑合同，约定每平方米1285元，包工包料修建两层砖混结构楼房，约定以与颜某验收房屋之后的实际面积为准支付工程款。合同签订后，颜某开始施工，2019年6月5日竣工，先后支付工程款295000元，支付马虎成工费52390元。另外还有一车水洗沙47方，一车石子47方，合计12000元没有计算在材料款里。原告秦某在原审卷宗证据有：1、民房修建合同一份；2、结算单一张，证明原告以包工包料形式给被告修建二层住宅楼402平方米的事实。经质证，被告张某对证据1不认可；证据2无异议。本院认为，以上两组证据内容真实，予以确认。被告张某在原审卷宗证据有：1、收条复印件三张，证明安装套装门800元、一楼外防护栏432元、二楼扶手费用3630元；2、收条复印件一张，证明支付粉刷墙费用9814元；3、收条复印件及销售清单一张，证明支付改电费用4000元等；4、收款收据复印件3张，证明支付水洗砂、水泥款计5047元；5、收据复印件9张，证明购买防盗门、玻璃门、洗手盆、坐便器、填缝剂共计22730元；6、收条复印件一张，证明支付马虎成工费52390元；7、民用建筑施工合同一份，证明涉案房屋建设工程由颜某承包的事实；8、银行转账单一张，金额8000元，借据三张，金额192000元，证明向颜某支付工程款20万元的事实；9、收条7张、张某与秦某协议一份，证明秦某实收张某工程款85000元的事实；10、再审提交李师收条一张，证明支付水洗沙费12000元。经庭审质证，原告对证据1－6不认可；证据7－8不质证；证据9无异议；证据10不认可。本院认为，证据1－6形式要件不合法，且被告不认可，不予认定。证据7－9，内容真实，与本案具有关联性，予以认定；证据10形式要件不合法，李师未出庭质证，不予认定。经审理查明，被告张某将自家二层住宅工程承包给被告颜某修建，2019年3月28日双方签订《民用建筑施工合同》。合同约定包工包料，每平方米单价1285元，双方对承包范围、权利和义务、工程质量、工期要求、付款方式、违约责任等做了明确约定。之后被告颜某将涉案工程转包给原告秦某，双方签订《民房修建合同一份》。合同约定包工包料，每平方米单价1250元，以伸出檐口尺寸计算面积。工程内容包括井桩基础、底梁高度、构造柱及圈梁、内墙压光、屋顶干挂琉璃瓦架子、外墙清水压光、前墙瓷砖贴面、檐子全贴、内地坪地板砖贴面、厨房、卫生间、洗澡间瓷砖贴面，水电在工程范围内，无内外墙增白，无地暖。合同还对工程标准，双方责任进行了约定。付款方式为：本工程分六次付清，第一次井桩挖成付5万元，第二次底梁倒成付5万元，第三次一层封顶10万元，第四次二层封顶付10万元，竣工验收后剩留5%的质押金。半年之内，没有重大问题付清剩余款项。若不按时付款，按年利率10%计算利息。合同签订后，原告组织人员如约进行施工，2019年6月5日工程竣工，2019年7月18日原告秦某与被告张某对工程进行了验收结算，张某在结算单上签字确认建筑总面积为402平方米。2019年8月15日，被告张某入住涉案房屋。被告张某6次向原告秦某给付工程款85000元，被告张某分4次向被告颜某给付工程款20万元，颜某向原告秦某给付房屋建设工程款168600元，被告张某共计支付工程款285000元，原告秦某实际取得房屋建设工程款253600元。本院认为：被告颜某承建被告张某房屋后，未经张某同意将涉案工程转包给原告秦某施工，三方之间形成工程承包与转包关系。被告颜某与张某签订的建筑施工合同和被告颜某与原告秦某签订的民房修建合同，都是合同签订双方当事人真实意思表示，合同要件齐全、格式正确，庭审中原、被告对签订的合同完全认可。根据《村庄和城镇规划建设管理条例》及《建设部关于加强村镇建设工程质量安全管理的若干意见》的规定，农民自建两层（含两层）以下的住宅不需要建筑资质。颜某与秦某有无建筑工程施工资质，不妨碍颜某与秦某为涉案房屋的合法承包人，合同合法有效，可以做为合同付款纠纷涉案金额的计算依据。该工程款结算与给付程序为张某向颜某给付工程款，颜某向原告秦某给付工程款。原告秦某在工程施工期间以颜某名义，从张某处代收房屋建设工程款65000元和直接以自己名义，向张某收取房屋建设工程款20000元的行为，颜某没有提出异议，庭审中也表示认可，颜某与秦某之间形成表见代理关系。原告秦某与张某实施的工程验收、结算、工程款给付行为，视为原告秦某代表颜某，对张某与颜某所签合同指向的工程实体的验收、结算和工程款给付。张某对原告秦某的给付，应视为张某以颜某的名义向原告秦某的代付行为。马虎成没有与颜某签订合同，也没有取得颜某的授权，张某向马虎成付款后，颜某没有对该付款行为追认。庭审中颜某、秦某不认可，颜某与马虎成之间没有形成表见代理关系，且该给付行为与涉案两合同无关，不予认定。2019年7月18日张某和秦某对涉案房屋进行了结算，并出具结算单，同年8月15日张某入住，视为工程已按合同完成，并经双方共同验收确认合格交付使用。被告张某应按与颜某签订的合同进行工程结算，工程款应为516570元（1285×402㎡），已付工程款285000元，扣除卫生间套装门款800元，剩余工程款230770元。工程合同约定保修期为一年，即2020年7月18日，双方约定的房屋质量保修期已届满，工程质量保证金不再扣除。延期付款利息，按合同约定年利率8%计算两个月，即3077元（230770元×8%×2/12）。被告颜某应按合同约定支付原告秦某工程款为502500元（1250×402㎡），已付工程款253600元，扣除卫生间套装门款800元，剩余工程款248100元。工程合同约定保修期为6个月，即2020年1月18日，双方约定的房屋质量保修期限已届满，工程质量保证金不再扣除。延期付款利息，按合同约定年利率10%计算2个月，即为4135元（248100元×10%×2/12）。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条，第十八条第（一）项、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（二）》第八条第一款第（一）项、第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告颜某于判决生效后十五日内支付原告秦某工程款248100元，延期付款利息4135元，共计252235元。二、被告张某于判决生效后十日内在所欠被告颜某工程款230770元、延期付款利息3077元，合计233847元的范围内向原告秦某承担付款责任。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5172元，原告秦某负担1000元，被告颜某负担1172元，被告张某负担3000元。于判决书生效后五日内交纳本院。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省平凉市中级人民法院。审判长 马宝林审判员 马万荣审判员 王**丽{文书日期}审判员马万荣审判员王**丽