甘肃省白银市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）甘04民初62号 原告:甘肃银行股份有限公司白银分行，住所地：甘肃省白银市白银区。 负责人：刘熙汉，该分行行长。 委托诉讼代理人：何小辉，甘肃诚域律师事务所律师。 委托诉讼代理人：骆亚兰，甘肃诚域律师事务所律师。 被告:白银金霖商贸有限公司，住所地：甘肃省白银市白银区。 法定代表人：欧莲芳，该公司总经理。 委托诉讼代理人：张国春，甘肃赤辉律师事务所律师。 被告：滕映海，男，生于1964年12月1日，汉族，住甘肃省榆中县。 委托诉讼代理人：张国春，甘肃赤辉律师事务所律师。 被告：欧莲芳，女，生于1968年3月6日，汉族，住甘肃省白银市白银区。 委托诉讼代理人：张国春，甘肃赤辉律师事务所律师。 被告：滕国霖，男，生于1989年9月24日，汉族，住甘肃省白银市白银区。 委托诉讼代理人：张国春，甘肃赤辉律师事务所律师。 原告甘肃银行股份有限公司白银分行与被告白银金霖商贸有限公司、滕映海、欧莲芳、滕国霖金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告甘肃银行股份有限公司白银分行委托诉讼代理人何小辉、骆亚兰，被告白银金霖商贸有限公司、滕映海、欧莲芳、滕国霖委托诉讼代理人张国春到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 甘肃银行股份有限公司白银分行向本院提出诉讼请求：1、被告白银金霖商贸有限公司向原告偿还固定资产借款本金20000000元，利息10022998.02元、罚息1035412.19元、复利631629.08元，本息合计31690039.29元。（利息、罚息、复利暂计算至2020年7月8日，期后按合同约定的罚息年利率计算至本金清偿之日止）；2、原告对被告白银金霖商贸有限公司抵押的位于白银区109国道北侧的土地使用权（权属证书编号：白国用(XXXX)第XXX）拍卖、变卖所得价款在最高额抵押范围内依法享有优先受偿权；3、原告对被告白银金霖商贸有限公司抵押的位于白银区兰包路6号的房屋（权属证书编号：白房权证白银区字第XXXXXX号）拍卖、变卖所得价款在最高额抵押范围内依法享有优先受偿权；4、原告对被告白银金霖商贸有限公司抵押的在其名下的登记编号为XXXX-XX的固定资产拍卖、变卖所得价款在最高额抵押范围内依法享有优先受偿权；5、原告对被告欧莲芳质押的数额为1500万元股权拍卖、变卖所得价款在最高额质押范围内依法享有优先受偿权；6、被告滕映海、欧莲芳、滕国霖在最高额保证范围内对白银金霖商贸有限公司的上述债务承担连带清偿责任；7、本案诉讼费、律师费等原告实现债权的相关费用由以上被告承担。事实和理由：2014年7月24日，原告甘肃银行白银分行与被告白银金霖商贸有限公司（以下简称金霖公司）签订编号1003320140247号《固定资产借款合同》，约定向金霖公司提供2000万元借款，借款期限36个月，即从2014年7月24日至2017年7月23日止，贷款利率为固定利率，即起息日基准利率上浮60%。在借款期限内，该利率保持不变，罚息利率为贷款利率上浮50%，结息日固定为每月第20日，按本计划偿还本金，并对违约责任及费用的承担进行了约定。同日，白银分行依约向金霖公司足额发放贷款2000万元。为担保上述债务的履行，2014年7月21日、11月27日原告分别与金霖公司签订了三份《最高额抵押合同》，约定金霖公司以其位于白银区109国道北侧的土地使用权、明安加气站机器设备，位于白银区兰包路**房屋为其在2014年7月21日至2017年7月21日期间、2014年11月27日至2017年11月27日期间与原告签订的一系列业务合同或其他法律文件提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记。2016年9月30日，滕国霖、滕映海、欧莲芳分别与原告签订了《最高额保证合同》，为金霖公司在原告处债务提供连带保证担保，保证期间为主合同履行期间届满两年止。2016年10月31日，欧莲芳与原告签订了《最高额权利质押合同》，以其持有的金霖公司1500万元股权为金霖公司在原告处的债务提供质押担保，并办理登记手续设定了质押权。上述合同签订后，原告依约发放贷款，被告金霖公司未严格按照合同约定还本付息，已构成严重违约。为维护自身合法权益诉至贵院，请求判允所请。 白银金霖商贸有限公司、滕映海、欧莲芳、滕国霖辩称，对于借款2000万元，金霖公司是认可的，对于利息和罚息予以认可，但是对于复利不予认可。本案有一部分债权是工农路支行的，不是白银分行的，滕国霖不是本案适格被告，不应承担责任。 为证明其主张，原告提交了下列证据：第一组：《固定资产借款合同》一份，贷款凭证（借据）一份。拟证明的事实：原告依照合同约定向被告白银金霖商贸有限公司发放贷款2000万元，被告未按合同约定履行还款付息的义务；第二组：最高额抵押合同三份；不动产权属证书四份；动产抵押登记证书一份。拟证明的事实：为担保上述债务的履行，2014年7月21日、2014年11月27日原告分别向金霖公司签订了三份《最高额抵押合同》，约定金霖公司自愿以其位于白银区109国道北侧的土地使用权【权属证号：白国用XXXX第XXX号】、明安加气站机器设备（登记编号：XXXX-XX）以及位于白银区兰宝路6号【权属证号：白房权证白银区字第XXXXXX号】房屋为其在2014年7月21日至2017年7月21日期间、在2014年11月27日至2017年11月27日期间与原告签订的一系列业务合同或其他法律性文件提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记；第三组：最高额保证合同三份；同意执行共同财产承诺函二份。拟证明的事实：2016年9月30日，滕国霖、滕映海、欧莲芳分别与原告下属机构工农路支行签订了三份《最高额保证合同》，自愿为金霖公司在原告及其下属机构工农路支行的共计3800万元债务提供连带保证担保，保证期间为主合同履行期限届满两年止。滕映海、欧莲芳分别出具了同意执行共同财产承诺函；第四组：最高额权利质押合同一份；股权出质设立登记通知书一份。拟证明的事实：2016年12月31日，欧莲芳与原告签订《最高额权利质押合同》，以其持有的金霖公司1500万元股权为金霖公司在原告及其下属机构工农路支行的共计3800万元债务提供质押担保，并办理登记手续设定了质押权；第五组：甘肃银行白发【2015】244号文件一份；甘肃银行白发【2015】270号文件一份；《转授权调整方案》一份；转授权情况说明一份。拟证明的事实：2015年8月30日，甘行白银分行根据文件精神将其与金霖公司于2014年7月23日发生的2000万元固贷进行整体调整、纵向授权至甘行工农路支行进行综合授信的事实；第六组：逾期贷款催收通知书一份；承担担保责任通知书一份。拟证明的事实：原告就本案逾期贷款向借款人及担保人催收的事实；第七组：贷款利息计算清单一份；贷款交易明细查询一份。拟证明的事实：被告截止2020年7月8日共计拖欠原告借款本息的具体金额；第八组：委托代理合同一份。拟证明的事实：本案产生的律师费用为15000元的事实。 被告质证意见:对于2000万元借款的事实，金霖公司予以认可，但对于权利质押合同和三份保证合同不予认可，该合同是抵给的工农路支行的，不是抵给白银分行的，与本案没有关系。对白银分行签订的抵押合同的真实性我们予以认可。催收通知书的真实性没有异议。转授权的材料只是原告单方的材料，不能作为证据使用。对委托代理合同在工农路支行起诉金霖商贸的案件中已经进行了质证，本案不再进行质证。滕国霖与本案没有关系，既不是借款人也不是担保人。 被告提交证据：内资公司变更通知书。拟证明的事实：2016年9月7日滕国霖已经将金霖商贸的股权转让给欧莲芳。 原告质证意见：对真实性予以认可，但是对证明目的不予认可，最高额质押合同本身也是和欧莲芳签订的，与滕国霖没有关系。 经本院审查，原告提交的证据一《固定资产借款合同》、证据二《最高额抵押合同》、证据七，被告亦无异议，能够证明本案借款及抵押的事实，本院予以确认。对原告提交的证据三《最高额保证合同》、证据四《最高额权利质押合同》、证据六逾期催款通知书。经审查，上述合同签订主体及催款通知主体为甘肃银行股份有限公司工农路支行，非本案原告甘肃银行股份有限公司白银分行，与本案无关，不予采信。对原告提交的证据五甘肃银行白发【2015】244号文件一份；甘肃银行白发【2015】270号文件、《转授权调整方案》、转授权情况说明。经审查，上述文件系原告银行内部文件，不具有对外效力，本院不予采纳。对原告提交的证据八，委托代理合同，原告是否支出该笔费用，无法确定，本院不予采信。 被告提交的证据内资变更通知书，原告无异议，本院予以认定。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年7月24日，甘肃银行股份有限公司白银分行与被告白银金霖商贸有限公司签订《固定资产借款合同》，约定该行向白银金霖商贸有限公司提供2000万元借款，借款期限36个月，从2014年7月24日起至2017年7月23日止，贷款利率为固定年利率9.84%。2014年7月21日、2014年11月27甘肃银行股份有限公司白银分行（抵押权人）与被告白银金霖商贸有限公司（抵押人）分别签订三份《最高额抵押合同》约定：白银金霖商贸有限公司以其位于白银市白银区109国道北侧的土地使用权（白国用（XXXX）第XXX号商业用地）及位于白银区兰包路6号房产（白房权证白银区字第XXXXXX）为其自2014年7月21日至2017年7月21日期间借款合同项下本金、利息、违约金、赔偿金及实现债权与担保权利的费用等提供最高限额为4075700元、29240810元抵押担保，并在白银市国土资源局办理了土地抵押登记（不动产登记证明编号：白他项【XXXX】第XXX号）及白银市房地产管理局办理了房产抵押登记（不动产登记证明编号：白房他证白银区字第XXXX**）。2014年11月27日甘肃银行股份有限公司白银分行与被告白银金霖商贸有限公司签订的抵押合同约定：白银金霖商贸有限公司以其明安加气站设备（附财产清单）为其自2014年11月27日至2017年11月27日合同项下本金、利息、违约金、赔偿金及实现债权与担保权利的费用等提供最高限额为12902700元的抵押担保，并在白银市工商行政管理局白银分局办理了动产抵押登记。贷款到期后，被告白银金霖商贸有限公司未按合同约定履行还款义务，利息支付至2016年12月30日，其后利息未支付，截止2020年7月8日被告白银金霖商贸有限公司尚欠原告甘肃银行股份有限公司白银分行借款本金2000万元及利息未予偿还。2018年5月7日、2019年7月18日，甘肃银行股份有限公司白银工农路支行向保证人欧连芳、滕映海送交《承担担保责任通知书》，要求二被告承担担保责任。因被告未按期履行偿还借款本息义务，原告遂诉至法院。 本院认为，原告甘肃银行股份有限公司白银分行与被告白银金霖商贸有限公司签订的《固定资产借款合同》、《最高额抵押合同》系合同各方当事人的真实意思表示，内容亦未违反法律、行政法规的强制性规定，均属有效合同，各方当事人应按约定履行。原告甘肃银行股份有限公司白银分行按照合同约定向被告白银金霖商贸有限公司发放贷款2000万元，被告白银金霖商贸有限公司未按约履行还款义务，应承担相应的违约责任，故原告甘肃银行股份有限公司白银分行要求被告白银金霖商贸有限公司偿还借款本金2000万元及利息、罚息的诉讼请求具有合同及法律依据，本院予以支持。关于复利应否支付问题。根据中国人民银行发布的《人民币利率管理规定》第二十条、二十五条，以及《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》第三条的规定，金融机构可以对借款人不能按时归还的利息计收复利，复利属于法律明确规定的利率计算方式。本案双方签订的《固定资产借款合同》中约定了借期利息和逾期罚息的计算标准，且明确了“贷款利息自贷款转存到贷款发放账户之日起计算。本合同项下的贷款按日计息，日利率=年利率/360。如甲方不能按照本合同约定的结息日付息，则自次日其计收复利。”上述约定符合中国人民银行发布的关于复利的相关规定，不违反公平原则，符合双方真实的意思表示，故对原告支付复利的请求应予支持。被告不承担复利的辩称于法无据，本院不予采信。《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款规定:“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”本案中，原告甘肃银行股份有限公司白银分行与被告白银金霖商贸有限公司对抵押物依法办理了抵押登记手续，抵押权依法设立。在被告白银金霖商贸有限公司未履行偿还借款本息义务的情况下，原告有权要求担保人在合同约定的最高限额抵押范围内对上述借款本息承担相应的担保责任，并有权就抵押物折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿其债权，故原告要求就处置抵押物的款项优先受偿的诉讼请求，符合合同及法律规定，本院予以支持。关于保证担保责任以及最高额质押合同是否成立。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定:“起诉必须符合下列条件：㈠原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；㈡有明确的被告；㈢有具体的诉讼请求和事实、理由；㈣属于人民法院受理民事诉讼范围和受诉人民法院管辖。”金融借款合同关系属于特定的贷款人与借款人之间的权利义务关系。甘肃银行股份有限公司白银工农路支行与滕映海、欧连芳、滕国霖签订的《最高额保证合同》中债权人为甘肃银行股份有限公司白银工农路支行，《最高额质押合同》中质权人亦为甘肃银行股份有限公司白银工农路支行。甘肃银行股份有限公司白银工农路支行与本案原告甘肃银行股份有限公司白银分行均为企业法人开设的独立的分支机构并领取了工商营业执照,属民事诉讼法规定的其他组织当事人,均具独立的民事行为能力和诉讼主体资格，两个主体之间内部管理关系并不能产生对外约束力。甘肃银行股份有限公司白银工农路支行与本案原告所诉借款合同无直接利害关系，原告没有证据证明甘肃银行股份有限公司白银工农路支行已经将合同项下权利义务一并转让给甘肃银行股份有限公司白银分行，故甘肃银行股份有限公司白银分行以自己名义主张甘肃银行股份有限公司白银工农路支行与被告签订的最高额保证合同、最高额质押合同违反了合同相对性原则，不符合起诉的法定条件。故对原告要求对被告欧连芳质押的股权经拍卖、变卖所得价款优先受偿的请求，不能成立。对原告要求被告滕映海、欧连芳、滕国霖承担保证担保责任的诉讼请求，本院不予支持。关于原告要求被告承担因实现债权发生的律师费等相关费用问题，因原告未提供证据证实本案诉讼期间该费用已实际发生的相关证据，故原告的该项诉讼请求，本院不予支持。 综上所述，原告甘肃银行股份有限公司白银分行要求被告白银金霖商贸有限公司偿还借款本息并对抵押物经折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿的诉讼请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条之规定，判决如下： 一、被告白银金霖商贸有限公司于本判决生效之日起三十日内偿还原告甘肃银行股份有限公司白银分行借款本金人民币20000000元及利息10022998.02元、罚息1035412.19元、复利631629.08元，本息合计31690039.29元（计算至2020年7月8日，此后利息按照合同约定利率计算至判决确定的给付之日） 二、原告甘肃银行股份有限公司白银分行有权以被告白银金霖商贸有限公司提供抵押担保的白银金霖商贸有限公司明安加气站固定资产（登记编号：XXXX—XX）在最高限额12902700元范围内折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款，就本判决主文第一项内容确定的债权享有优先受偿权； 三、原告甘肃银行股份有限公司白银分行有权以被告白银金霖商贸有限公司提供抵押担保的位于白银市白银区兰包路6号-X幢（XX）X幢（X-XX、X-XX、X-XX、X-XX、X-XX）的房产（不动产登记证明编号：白房权证白银区字第XXXXXX号）在最高限额29240810元范围内折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款，就本判决主文第一项内容确定的债权享有优先受偿权； 四、原告甘肃银行股份有限公司白银分行有权以被告白银金霖商贸有限公司提供抵押担保的位于甘肃省白银市白银区109国道以北的土地使用权（不动产登记证明编号：白国用（XXXX）第XXX号）在最高限额4075700元范围内折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款，就本判决主文第一项内容确定的债权享有优先受偿权； 五、驳回甘肃银行股份有限公司白银分行的其他诉讼请求。 如果未按本判决确定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费200250元，由被告白银金霖商贸有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于甘肃省高级人民法院。 审 判 长 张军忠 审 判 员 王承林 审 判 员 于 燕 二〇二〇年十一月二十日 法官助理 张建琛 书 记 员 宋文婷