新疆维吾尔自治区阜康市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）新2302民初60号 原告：余金花，女，1965年11月25日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区沙湾县。 委托诉讼代理人：赵理国，北京盈科（乌鲁木齐）律师事务所律师。 被告：刘建国，男，1978年1月21日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州阜康市。 第三人：姚继平，男，1972年6月6日出生，汉族，无固定职业，住新疆维吾尔自治区沙湾县。 委托诉讼代理人：袁燕飞，上海市锦天城（乌鲁木齐）律师事务所律师。 第三人：史月勤，女，1971年7月15日出生，汉族，无固定职业，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州阜康市。 第三人：李学仁，男，1966年1月21日出生，汉族，无固定职业，住新疆维吾尔自治区沙湾县。 第三人：陈恩海，男，1961年8月12日出生，汉族，无固定职业，住新疆维吾尔自治区沙湾县。 第三人：张英，女，成年，汉族，无固定职业，住新疆维吾尔自治区沙湾县。 第三人：王金莉，女，1974年11月1日出生，汉族，无固定职业，新疆维吾尔自治区沙湾县。 第三人：翟明，男，成年，汉族，住新疆维吾尔自治区沙湾县。 第三人：周生武，男，1963年2月6日出生，无固定职业，住新疆维吾尔自治区沙湾县。 第三人：茅江喜，男，成年，无固定职业，住新疆维吾尔自治区沙湾县。 第三人：姚继军，男，1974年10月20日出生，无固定职业，住新疆维吾尔自治区沙湾县。 第三人：海滨，男，成年，无固定职业，现下落不明。 原告余金花与被告刘建国、第三人姚继平、史月勤、李学仁、陈恩海、张英、王金莉、翟明、周生武、茅江喜、姚继军、海滨农村土地承包合同纠纷一案，本院于2020年1月10日立案受理后，依法适用普通程序，于同年4月1日、9月30日公开开庭进行了审理，原告余金花的委托诉讼代理人赵理国，被告刘建国，第三人姚继平的委托诉讼代理人袁燕飞到庭参加了诉讼。第三人史月勤、李学仁、陈恩海、张英、王金莉、翟明、周生武、茅江喜、姚继军经本院传票传唤、第三人海滨经本院公告传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告余金花向本院提出诉讼请求：一、解除2013年10月2日被告与新疆鑫康农业科技开发有限公司签订的土地承包转让合同;二、由被告返还承包费140万元;三、由被告支付违约金300万元。事实和理由：2013年10月2日，被告与新疆鑫康农业科技开发有限公司(以下简称鑫康公司)签订了土地承包转让合同，双方约定被告将5000亩土地转包予鑫康公司，承包期限自2013年9月30日至2028年12月30日。鑫康公司向被告支付了土地承包费，但被告未按合同约定交付土地。2015年鑫康公司曾提起诉讼，后经法院裁定按撤诉处理。2016年1月14日，经被告同意，鑫康公司将土地承包转让合同中的权利义务转让予原告，原、被告虽经多次协商合同转让的权利义务，但未能达成一致解决意见，故提起民事诉讼。 被告刘建国辩称，如解除土地承包转让合同，对种植户损失太大，故其不同意解除土地承包转让合同；合同双方均存在违约，故不认可违约金。请依法公正判决。 第三人姚继平述称，鑫康公司与被告签订土地承包转让合同、从被告处承包土地属实，也向被告支付了承包费，但被告未按约定交付土地；2016年1月14日，鑫康公司经被告同意已将土地承包转让合同中的权利义务转让予原告，本案是原、被告之间的纠纷，与第三人无关，请依法公正判决。 第三人史月勤未到庭陈述。 第三人李学仁未到庭陈述。 第三人陈恩海未到庭陈述。 第三人张英未到庭陈述。 第三人王金莉未到庭陈述。 第三人翟明未到庭陈述。 第三人周生武未到庭陈述。 第三人茅江喜未到庭陈述。 第三人姚继军未到庭陈述。 第三人海滨未到庭陈述。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织到庭当事人进行了证据交换和质证。到庭当事人无异议的证据，由原告提供的为：土地承包转让合同一份，2013年10月1日收条一份，纠纷协议一份，民事反诉状一份，2015年7月7日、9月22日庭审笔录各一份，合同权利义务转让协议一份，2019年1月13日协议一份。本院予以确认并在卷佐证。 被告刘建国未提供证据。 第三人姚继平未提供证据。 第三人史月勤未提供证据。 第三人李学仁未提供证据。 第三人陈恩海未提供证据。 第三人张英未提供证据。 第三人王金莉未提供证据。 第三人翟明未提供证据。 第三人周生武未提供证据。 第三人茅江喜未提供证据。 第三人姚继军未提供证据。 第三人海滨未提供证据。 根据当事人举证、质证及本院认证，结合当事人陈述，可以确认以下法律事实：2013年10月2日，被告与鑫康公司签订了土地承包转让合同，双方约定被告将5000亩土地转包予鑫康公司，承包期限自2013年9月30日至2028年12月30日，承包费每亩每年200元，每年总金额100万元，一次性付清三年的承包费，如有一方违约按照三年交费周期计算违约金为300万元，合同对其他相关事项亦予以约定。鑫康公司于2013年10月1日向被告支付了土地承包费280万元，但被告未按合同约定向鑫康公司交付土地，至2014年5月20日，被告向鑫康公司交付土地3000亩，其余2000亩仍未交付，经鑫康公司与被告协商，被告同意对未交付的2000亩土地按照每500亩20万元、合计80万元的标准向鑫康公司赔偿。至2015年度，被告向鑫康公司交付土地2000亩，由鑫康公司种植至2016年秋季。2016年1月14日，经被告同意，鑫康公司将土地承包转让合同中的权利义务转让予原告，三方签订合同权利义务转让协议。2019年1月13日，原、被告再次以签订协议方式确认双方与鑫康公司共同签订的合同权利义务转让协议的效力，但被告未按约履行义务，原告诉至法院。 另查明，原告对其主张的由被告返还承包费140万元的计算方式为：合同约定每亩每年承包费为200元，2014年度被告向鑫康公司交付3000亩土地，承包费应为60万元；2015年度被告向鑫康公司交付土地2000亩，实际种植至2016年，合同约定每亩每年承包费为200元，两年承包费应为80万元；被告实际收到鑫康公司支付的承包费280万元，扣除已交付土地应支付的承包费140万元，被告应返还原告的承包费为140万元。 再查明：鑫康公司于2017年10月15日终结破产程序。 本院认为，被告与鑫康公司在平等自愿、协商一致的基础上签订土地承包转让合同，合同内容意思表示真实，不违反法律规定，为有效合同。2016年1月14日，经原、被告及鑫康公司三方协商同意，将土地承包转让合同中的权利义务转让予原告，故原告依法取得与该合同有关的权利，因被告未按约定履行义务，现原告主张解除其受让的被告与鑫康公司于2013年10月2日签订的土地承包转让合同，合法有据，本院对原告该项诉讼请求不予支持；原告主张由被告返还承包费140万元，计算方式符合本案事实，符合当事人约定，本院对原告该项诉讼请求予以支持；原告主张由被告支付违约金300万元，因被告存在未按约定向原合同权利人鑫康公司交付土地的行为，构成违约，对该违约行为，被告认可，并已同意向权利人及受损方赔偿80万元；后被告与原告及鑫康公司签订合同权利义务转让协议及协议，但被告仍未按照约定履行义务，持续构成违约，应依法依约承担违约责任，向原告支付违约金。原告主张的违约金300万元虽符合合同约定，但计算数额过高，本院认为应由被告向原告支付违约金100万元为宜。第三人姚继平、史月勤、李学仁、陈恩海、张英、王金莉、翟明、周生武、茅江喜、姚继军、海滨与本案原告主张的诉讼请求无权利义务关系，不承担本案的民事责任。 第三人史月勤、李学仁、陈恩海、张英、王金莉、翟明、周生武、茅江喜、姚继军、海滨经本院合法传唤未到庭参加诉讼，不影响本院对本案的审理。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条，第四十四条第一款，第六十条第一款，第七十九条第一款，第八十条第一款，第八十一条，第一百零七条，第一百一十四条之规定，判决如下： 一、解除被告刘建国与新疆鑫康农业科技开发有限公司于2013年10月2日签订的土地承包转让合同； 二、被告刘建国于本判决生效后十日内一次性向原告余金花返还承包费140万元； 三、被告刘建国于本判决生效后十日内一次性向原告余金花支付违约金100万元； 四、驳回原告余金花的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费42000元，由被告刘建国负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州中级人民法院。 审 判 长  王淑红 人民陪审员  马晓艳 人民陪审员  梁瑞芸 二〇二〇年十一月二十六日 书 记 员  王梓寒