四川省乐山市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）川11民初123号 原告（执行案外人）：四川锡成生物科技有限公司，住所地：四川省乐山市高新区临江北路**。 法定代表人：徐德明，执行董事。 委托诉讼代理人：杨力，四川印诺律师事务所律师。 被告（申请执行人）：乐山三江农村商业银行股份有限公司，住所地：四川省乐山市市中区春华路南段**。 法定代表人：李思亚，董事长。 委托诉讼代理人：何晓波，四川智凯律师事务所律师。 委托诉讼代理人：朱虹，四川智凯律师事务所律师。 被告（被执行人）：四川锡成天然食品有限公司，住，住所地：四川省乐山市高新区临江北路**/div> 法定代表人：巫锡成，执行董事。 原告四川锡成生物科技有限公司（以下简称锡成科技公司）与被告乐山三江农村商业银行股份有限公司（以下简称三江农商行）、四川锡成天然食品有限公司（以下简称锡成食品公司）案外人执行异议之诉一案，本院于2020年8月27日立案后，依法进行审理。 原告锡成科技公司向本院提出诉讼请求：1.确认四川省乐山市高新技术产业开发区临江××路××号附10号、附1××1号房屋产权为原告所有；2.不得执行四川省乐山市高新技术产业开发区临江××路××号附10号、附1××1号房屋；3.本案诉讼费用由被告承担承担。 事实和理由：涉案附10号房屋“情景购物中心”（综合楼），是原告于2011年6月委托四川长征医药工程设计有限公司设计，乐山市住房和城乡规划建设局于2011年8月10日在设计图纸上签注意见并加盖印章，该项工程获得规划许可；该项工程由重庆民福建设工程有限公司承建，工程建设费用开支125万元。 涉案附1××1号房屋“华夏蜜蜂博物馆”，是原告于2011年6月与成都雅恒腾飞活动板房有限公司签订《工程承包合同》，2012年1月工程竣工验收，该项工程建设费用支出683万元。 上述房屋建成后一直由原告管理使用至今。 2013年1月24日，被告锡成食品公司编造房产登记申报资料，将涉案房产产权登记于自己名下，并用于向被告三江农商行贷款抵押。 2020年7月7日乐山市中级人民法院送达（2020）川11执53号《公告》，要求原告于2020年7月30日前迁出涉案房屋。原告于2020年7月28日提出书面异议，2020年8月5日该院裁定驳回异议请求，并告知，不服裁定，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 三江农商行辩称，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十五条第一款的规定，案涉房屋及所占土地的权利人均为锡成食品公司，且依法于2016年3月31日办理了抵押登记，抵押权人为三江农商行，上述事实已经生效民事判决确认。根据物权公示原则，不动产权利人应以不动产登记簿载明的为准。原告并非案涉房屋的权利人，其主张全资修建并一直占有使用案涉房屋的理由不能阻却执行。请求驳回原告的全部诉讼请求，依法对案涉房屋继续采取执行措施。 锡成食品公司未答辩。 本院经审理查明：涉案争议的乐山市高新区临江北路2号附10号房屋【房产证号：乐山市房权证企业字第企业**，土地证号：乐城国用（2005）第43288号】、附1&tim**;×1号房屋【房产证号：乐山市：乐山市房权证企业字第企业**号：乐城国用（2005）第43288号】的所有权人为锡成食品公司，土地使用权人亦为锡成食品公司。前述两处房产均已于2016年3月31日设定他项权利，抵押权权利人：三江农商行。 2020年4月24日，针对三江农商行诉锡成食品公司、四川乐山锡成实业集团有限公司（以下简称锡成集团公司）、巫锡成、刘斌金融借款合同纠纷一案，乐山市中级人民法院作出（2020）川11民初35号民事判决，该判决认为，三江农商行与锡成食品公司、锡成集团公司就案涉的抵押物办理抵押登记，故抵押权已设立，对三江农商行主张就案涉抵押物有优先受偿权的诉讼请求予以支持，判决如下：一、锡成食品公司于本判决生效之日起十五日内向三江农商行归还借款本金3400万元，以及截止2019年12月31日的利息及罚息共计7233963.56元。2020年1月1日起至本金还清之日止的逾期利息以尚欠本金3400万元为基数按全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率上浮50%计算；二、锡成食品公司于本判决生效之日起十五日内向三江农商行支付律师费9.8万元；三、三江农商行对锡成食品公司抵押的房地产【房产证号：乐山市房权证企：乐山市房权证企业字第企业********国用（2005）第43288号】，和锡成集团公司抵押的房地产【房产证号：乐山市房权证企业字第4××7号，土地证号：乐城国用（2005）第432**】，折价或者拍卖、变卖的价款在本判决一、二项判项确定的债权范围内优先受偿；四、巫锡成、锡成集团公司对本判决一、二判项确定的债务承担连带偿还责任；巫锡成、锡成集团公司在承担保证责任后，有权在其承担的保证责任范围内向锡成食品公司追偿；五、驳回三江农商行的其他诉讼请求。 该判决作出后，因锡成食品公司未按生效判决履行还款义务，三江农商行向乐山市中级人民法院申请强制执行，本院依法立案执行，并于2020年6月15日作出（2020）川11执53号之一民事裁定：一、查封锡成食品公司名下的位于乐山市高新技术产业开发区临江××路××号，2幢、3幢、4幢、14幢、附10号、附1××1号房地产【房产证号：乐山市房权证企业字第企业17399号、17400：乐山市房权证企业字第企业******;6号，土土地证号：乐城国用（2005）第432**的房地产，期限为三年。二、查封锡成集团公司名下的位于乐山市高新技术产业开发区临江××路××号，1幢、10幢、11幢房地产【房产证号：乐山市房权证企业字第4××7号，土地土地证号：乐城国用（2005）第432**房地产，期限为三年。 在执行该裁定过程中，锡成科技公司于2020年7月28日提出书面异议，请求中止要求锡成科技公司于2020年7月30日前迁出位于乐山市高新区技术开发区临江北路2号附10号、附1××1号房屋，主要理由为：涉案房屋由锡成科技公司全资修建和组织施工而建成，建成后一直由其占有使用，案涉房屋何时被登记在锡成食品公司名下并用于向银行抵押贷款，锡成科技公司完全不知情。本院受理后，依法进行审查，并于2020年8月5日作出（2020）川11执异27号执行裁定：驳回锡成科技公司的异议请求。锡成公司对裁定不服，提起本案案外人执行异议之诉。 本院经审查认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定：“执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。”《最高人民法院关于适用的解释》第三百零五条规定：“案外人提起执行异议之诉，除符合民事诉讼法第一百一十九条规定外，还应当具备下列条件：（一）案外人的执行异议申请已经被人民法院裁定驳回；（二）有明确的排除对执行标的执行的诉讼请求，且诉讼请求与原判决、裁定无关；（三）自执行异议裁定送达之日起十五日内提起。人民法院应当在收到起诉状之日起十五日内决定是否立案。”根据前述规定，执行过程中，案外人对执行标的提出的书面异议被驳回后，应当根据其权利主张与原判决、裁定之间的关系，依法选择通过审判监督程序或者执行异议之诉维护其合法权益。执行异议之诉针对的是执行行为本身，其核心在于以案外人是否对执行标的具有足以阻却执行程序的正当权利为前提，就执行程序应当继续还是应当停止做出评价和判断。但如案外人权利主张所指向的民事权利义务关系或者其诉讼请求所指向的标的物，与原判决、裁定确定的民事权利义务关系或者该权利义务关系的客体具有同一性，执行标的就是作为执行依据的生效裁判确定的权利义务关系的特定客体，则属于“认为原判决、裁定错误”的情形。本案中，本院对包括乐山市高新区临江北路2号附10号、附1××1号房屋在内的登记在锡成食品公司名下且已经为三江农商行办理抵押登记的财产采取的执行措施，有本院业已发生法律效力的（2020）川11民初35号民事判决书作为依据，而该生效民事判决确认三江农商行享有抵押权并有权优先受偿的财产范围包括案涉乐山市高新区临江北路2号附10号、附1××1号房产。锡成科技公司在案外人执行异议及本案诉讼理由中也明确否认锡成食品公司用案涉房产办理抵押贷款的效力，其所提诉讼请求意在否定本院前述生效民事判决作为执行依据的合法性，在此情况下，本案应当属于《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条有关“案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序处理”的规定情形，锡成科技公司通过案外人执行异议之诉解决本案争议，没有法律依据。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条、第三百零五条第一款第二项规定，裁定如下： 驳回四川锡成生物科技有限公司的起诉。 四川锡成生物科技有限公司预交的案件受理费68,360元予以退还。 如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省高级人民法院。 审 判 长  黄 玲 审 判 员  张图亮 审 判 员  聂佳丽 二〇二〇年十一月二十七日 法官助理  荆 勤 书 记 员  沈晓琴 附：本案适用的法律条文全文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百五十四条裁定适用于下列范围： （一）不予受理； （二）对管辖权有异议的； （三）驳回起诉； （四）保全和先予执行； （五）准许或者不准许撤诉； （六）中止或者终结诉讼； （七）补正判决书中的笔误； （八）中止或者终结执行； （九）撤销或者不予执行仲裁裁决； （十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书； （十一）其他需要裁定解决的事项。 对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。 裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。 第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第二百零八条人民法院接到当事人提交的民事起诉状时，对符合民事诉讼法第一百一十九条的规定，且不属于第一百二十四条规定情形的，应当登记立案；对当场不能判定是否符合起诉条件的，应当接收起诉材料，并出具注明收到日期的书面凭证。 需要补充必要相关材料的，人民法院应当及时告知当事人。在补齐相关材料后，应当在七日内决定是否立案。 立案后发现不符合起诉条件或者属于民事诉讼法第一百二十四条规定情形的，裁定驳回起诉。 第三百零五条案外人提起执行异议之诉，除符合民事诉讼法第一百一十九条规定外，还应当具备下列条件： （一）案外人的执行异议申请已经被人民法院裁定驳回； （二）有明确的排除对执行标的执行的诉讼请求，且诉讼请求与原判决、裁定无关； （三）自执行异议裁定送达之日起十五日内提起。 人民法院应当在收到起诉状之日起十五日内决定是否立案。