广东省茂名市茂南区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0902民初6422号原告：广东茂名农村商业银行股份有限公司，住所地茂名市************。法定代表人：李政文，董事长。委托诉讼代理人：张国健,广东茂名农村商业银行股份有限公司职员。委托诉讼代理人：李国治，广东茂名农村商业银行股份有限公司职员。被告：陈汉满，男，1974年4月27日出生，汉族，住茂名市茂南区********，公民身份号码440************618。被告：陈凌凌，女，1975年4月19日出生，汉族，住茂名市茂南区*************，公民身份号码440************028。原告广东茂名农村商业银行股份有限公司与被告陈汉满、陈凌凌金融借款合同纠纷一案,本院于2020年10月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告广东茂名农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人张国健到庭参加诉讼。被告陈汉满、陈凌凌经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告广东茂名农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告陈汉满、陈凌凌向原告偿还借款本金人民币760000元；2.判令被告陈汉满、陈凌凌向原告支付自2020年1月21日起至2020年9月6日止的逾期利息36913.39元（按年利率7.6％计）；并支付自2020年9月7日起至还清本金时止的利息（按年利率10.64％计）；3.判令原告对陈汉满名下位于茂名市***************[证号：粤（2016）茂名市不动产权证第0001281号]经折价或拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权;4.全部诉讼费用由以上被告负担。事实和理由：被告陈汉满于2017年9月8日向原告借款800000元，用于购货，约定年利率7.6％,已于2020年9月6日到期，其配偶陈凌凌在借款申请表上签名确认同意申请贷款，由被告陈汉满提供名下位于茂名市***************作抵押担保，双方已办理了合法、有效的抵押登记[证号：粤（2016）茂名市不动产权证第0001281号]，被告陈凌凌提供连带责任保证担保。根据合同约定，各方共同执行中国人民银行公布的贷款利率（一年一定）政策，按月付息，结息日为当月的第20日，借款利率、期限等以借款支取凭证（即借款借据）为准，并实行先还息后还本、息随本清的还款原则。被告应按时足额偿还借款本息，如有违约，原告有权宣布贷款提前到期，解除借款关系，直接从借款人或担保人的账户中扣收，提前收回贷款本息，并且按合同利率上浮40％（即年利率7.6％）计收逾期利息,直至被告债务清偿完毕时止。被告负责承担原告的相应维权费用及清偿顺序不分先后。保证人承担连带保证责任。保证范围为主合同项下债务人应承担的全部债务（本金、正常及逾期利息、违约金、损害赔偿金及债权人实现债权的一切费用）。保证期间为本合同生效之日起至主合同项下的债权债务之诉讼或仲裁时效届满之日止。贷款发放后，经原告多次催收，被告仅偿还利息至2020年1月20日止，自2020年1月21日起开始拖欠利息，目前尚欠本金760000元及相应利息，已构成合同违约。以上事实，有被告亲笔签名及捺指印的《借款申请表》，各方共同签订的《个人借款合同》、《抵押担保合同》《保证合同》、《借款借据》及《信贷系统账务数据》等在案为凭，事实清楚，证据充分。根据中国银行保险监督管理委员会茂名监管分局《关于广东茂名农村商业银行股份有限公司开业的批复》（茂银保监复[2019]78号），茂名市城区**信用合作联社己于2020年1月6日正式变更为广东茂名农村商业银行股份有限公司，原茂名市城区**信用合作联社债权债务、财产劳动关系等均由广东茂名农村商业银行股份有限公司承继。原告广东茂名农村商业银行股份有限公司为具有独立法人资格的股份合作制银行业金融机构，实现一级法人、统一核算、分级管理、授权经营的管理体制，原告属下全部分支机构在总行授权范围内依法开展业务。原告认为，上述被告的违约行为严重侵害了原告的合法债权。根据国家法律规定，依法成立的合同，受法律保护，被告夫妻共同债务依法应当共同偿还。被告陈汉满、陈凌凌不作答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了原告企业营业执照（副本）、负责人身份证明书、茂银保监复﹝2019﹞78号文件、被告身份证、户口簿、婚姻证明、借款申请书、借款申请表、个人借款合同、抵押担保合同、保证合同、不动产权证及不动产登记证明、借款借据、信贷系统债务数据等证据。被告陈汉满、陈凌凌拒不到庭，未提交书面证据和质证意见，视为放弃举证和质证权利，对原告提交的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年8月30日，被告陈汉满向茂名市城区**信用合作联社营业部提交申请书，申请借款80万元，用于购货。同日，被告陈汉满和陈凌凌共同签署《个人借款申请表》。2017年9月6日，茂名市城区**信用合作联社分别与被告陈汉满、陈凌凌订立《个人借款合同》、《抵押担保合同》和《保证合同》各一份。合同主要内容为：1.被告陈汉满向原告借款800000元，借款期限自2017年9月6日至2020年9月6日，年利率为7.6％，按月结息，结息日为每月的第20日；2.逾期贷款（被告陈汉满未按本合同约定日期还款的借款）的罚息利率在本合同确定的贷款利率水平上加收40％，即年利率10.64％；3.被告陈汉满提供其自有的位于茂名市***************[证号：粤（2016）茂名市不动产权第0001281号]作为抵押担保；4.被告陈凌凌为上述借款提供保证担保，保证方式为连带责任保证担保，保证期间为合同生效之日起至主合同项下的债权债务之诉讼或仲裁时效届满之日止，若贷款展期后，保证人继续承担保证责任，保证期限延至协议约定的债权债务之诉讼或仲裁时效届满之日止。合同签订后，茂名市城区**信用合作联社于2017年9月8日向被告陈汉满发放借款800000元。被告陈汉满借到款后，仅偿还了借款本金40000元和支付利息至2020年1月20日，尚欠借款本金760000元未偿还及2020年1月20日后的利息未支付。2017年9月8日，茂名市城区**信用合作联社与被告陈汉满于茂名市国土资源局为位于茂名市***************[证号：粤（2016）茂名市不动产权第0001281号]办理了抵押登记。被告陈汉满与被告陈凌凌为夫妻关系，两人于1998年5月29日登记结婚。2019年12月31日，经中国银行保险监督管理委员会茂名监管分局批准，同意原告开业，开业之时，茂名市城区**信用合作联社解散，其债权债务、财产、劳动关系等均由原告承继。本院认为：茂名市城区**信用合作联社与被告陈汉满、陈凌凌分别签订的《个人借款合同》、《抵押担保合同》和《保证合同》，是双方协商一致所订，合同内容没有违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应按照合同的约定履行义务。被告陈汉满借到款后，没有按约还清本息，违反合同约定，应按合同的约定还本付息。根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”的规定，因茂名市城区**信用合作联社已解散，故承继债权债务的原告现诉请被告陈汉满清偿借款到期后尚欠的借款本金760000元及2020年1月20日后的利息，有合同和法律依据，予以支持，其中2020年1月21日至2020年9月6日的利息按年利率7.6％计算，2020年9月7日至借款本金760000元清偿完毕之日止的利息按年利率10.64％计算。关于被告陈凌凌的责任承担问题。根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条“夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。”的规定，因被告陈凌凌作为被告陈汉满的配偶曾和被告陈汉满共同签署《个人借款申请表》，并还与茂名市城区**信用合作联社订立《保证合同》，为陈汉满的借款提供连带责任保证担保，故本案借款应视为被告陈汉满、陈凌凌共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务，被告陈凌凌应当承担共同还款责任。关于本案担保责任的处理问题。由于陈汉满提供其自有的位于茂名市***************[证号：粤（2016）茂名市不动产权第0001281号]作为抵押担保，因此根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。”的规定，承继茂名市城区**信用合作联社债权债务的原告对上述抵押处理所得的款项享有优先受偿权。被告陈汉满、陈凌凌经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利，自行承担举证不能和放弃诉讼权利的不利后果，本案依法适用缺席判决。综上所述，原告的诉讼请求成立，依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、限被告陈汉满、陈凌凌于本判决发生法律效力之日起十日内向原告广东茂名农村商业银行股份有限公司偿还借款本金760000元及利息（2020年1月21日至2020年9月6日的利息按年利率7.6％计算，自2020年9月7日起至还清借款本金760000元之日止的利息按年利率10.64％计算）；二、原告广东茂名农村商业银行股份有限公司就第一项款对被告陈汉满名下提供用作抵押担保的位于茂名市***************[证号：粤（2016）茂名市不动产权第0001281号]处理所得的款项享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案适用简易程序已减半收取的案件受理费5885元（原告广东茂名农村商业银行股份有限公司已预付），由被告陈汉满、陈凌凌负担。该案件受理费由被告陈汉满、陈凌凌在履行本判决确定的履行义务时一并迳付原告广东茂名农村商业银行股份有限公司，本院不作另行退收。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省茂名市中级人民法院。审判员 陈 磊二〇二〇年十一月十一日书记员 林慧萍