文书内容河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书(2020)豫0105民初18268号原告河南鑫源建筑设备租赁有限公司，住所地郑州市金水区柳林镇徐庄村。法定代表人杨丰军，总经理。委托诉讼代理人：吕学峰、李阳，河南仟问律师事务所律师。被告汝州市顺通建设工程有限公司，住所地河南省平顶山市石龙区明德路东侧区政府职工单身宿舍楼**。法定代表人李进国。原告河南鑫源建筑设备租赁有限公司与被告汝州市顺通建设工程有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用小额诉讼程序，公开开庭进行了审理。原告河南鑫源建筑设备租赁有限公司委托诉讼代理人吕学峰、李阳到庭参加诉讼，被告汝州市顺通建设工程有限公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、依法判令解除原、被告签订的《物资租赁合同》；2、依法判令被告向原告支付拖欠的租金25904.34元(暂计至2020年7月5日，其中丢失1块12015钢模板的租赁费按0.3元/天/平方米计算至该租赁物实际返还或赔偿之日止)；3、依法判令被告向原告支付装车费792.6元、卸车费949.14元、租赁物养护费7444.8元、维修费2650元、模板报废损失2295元，共计14131.54元；4、依法判令被告返还原告12015钢模板一块(若无法归还，照价赔偿损失673.2元)；5、依法判令被告赔偿原告违约金7771.3元(以上ニ、三、四、五项暂共计48480.38元)6、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2016年7月18日，原告(出租方)与被告(承租方)签订了《物资租赁合同》一份，约定原告向被告出租的租赁物为超宽钢模板12015(1.2米×1.5米)、钢模板6015(0.6×1.5米)，租金标准为0.3元/天/平方米，租赁期限为2016年7月18日至2016年10月18日，租赁标的物天数少于90天的按90天计算。合同约定装卸费由承租方承担，装车费单价为15元/吨，卸车费为18元/吨。租赁物从出库之日(以租赁出库单所签订日期为准)起租，至退货之日(以租赁入库单所签日期为准)停租，丢失物资未作赔偿之前，继续计算对应的租金。租赁期内，由承租方负责养护，租赁物资退还时，双方共同检查验收，如有丢失、报废、损坏或保养不善等情况，按本合同附件《租赁物资丢失、报废及损坏赔偿标准》执行，该附件是本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。承租方未能在本合同中约定的付款期限内交纳租金及相关费用，视为承租方没有能力履行本合同，出租方有权单方面解除本合同，并收回全部租赁物资及相关费用，每逾期一日，向出租方支付逾期金额的0.5％的违约金。合同附件中约定，钢模板2015单重102KG，丢失赔偿673.2元，报废赔偿510元;钢模板6015单重51KG，丢失赔偿336.6元，报废赔偿255元;物品维修保养费刷油、清理费8元/平方;非正常打孔5元/个。承租方指定周治国办理租赁物资及相关文件的签署事宜。合同签订后，原告于2016年7月26日向被告交付1.2×1.5米钢模板444块，0.6×1.5米钢模板148块，出库单中显示此单装车费未付，周治国在提货人处签字确认。后被告于2016年10月2日返还1.2×1.5米钢模板217块，其中报废3块，非正常打孔120个，且此单卸车费未付;被告于2016年10月5日返还1.2×1.5米钢模板226块，其中非正常打孔130个，且此单卸车费未付;被告于2016年10月6日返还0.6×1.5米钢模板148块，其中含报废3块，非正常打孔280个，且此单卸车费未付。原告按照《物资租赁合同》约定履行了向被告交付租赁物的义务被告即负有按约支付租金并返还租赁物等相关义务。依据《中华人民共和国合同法》第六十条及第一百零七条的相关规定，被告未按约支付租金、装车费、卸车费、返还租赁物等行为已经构成了违约，应承担继续履行、赔偿损失等违约责任。为维护原告合法权益，故此诉至法院，望法院支持原告的诉讼请求。被告未答辩。经审理查明：1、原告提交原、被告于2016年7月18日签订的《物资租赁合同》一份，该合同显示：出租方：河南鑫源建筑设备租赁有限公司（原告）承租方：汝州市顺通建设工程有限公司（被告）。第一条1、租赁物资类别、品名和价格：            类别              品名              单位              价格                  碗扣架类              横杆              元/米.天                                碗扣架类              横杆30              元/根.天                                碗扣架类              横杆60              元/根.天                                碗扣架类              可调底座              元/套.天                                碗扣架类              可调托撑              元/套.天                                碗扣架类              立杆              元/米.天                                碗扣架类              立杆30              元/根.天                                碗扣架类              立杆60              元/根.天                                钢模板类              超宽钢模板10015              元/平方.天              0.3元/天/平方                  钢模板类              超宽钢模板12015              元/平方.天              0.3元/天/平方                  钢模板类              钢模板6015              元/平方.天              0.3元/天/平方                  钢模板类              钢模板5015              元/平方.天                                钢模板类              组合钢模板              元/平方.天              0.25元/天/块                  架管类              钢管              元/米.天                                扣件类              十字扣/转扣/接头扣              元/个.天                                圆柱模板类              φ1000              元/米.天                                圆柱模板类              φ1100              元/米.天                                圆柱模板类              φ1200              元/米.天                                圆柱模板类              φ1300              元/米.天                                圆柱模板类              φ1400              元/米.天                                圆柱模板类              φ1500              元/米.天                                圆柱模板类              φ1600              元/米.天                                圆柱模板类              φ1700              元/米.天                                圆柱模板类              φ1800              元/米.天                                抱箍类              φ1000              元/套.天                                抱箍类              φ1100              元/套.天                                抱箍类              φ1200              元/套.天                                抱箍类              φ1300              元/套.天                                抱箍类              φ1400              元/套.天                                抱箍类              φ1500              元/套.天                                抱箍类              φ1600              元/套.天                                抱箍类              φ1700              元/套.天                                抱箍类              φ1800              元/套.天                                角模类              L0015              元/根.天                                角模类              L0012              元/根.天                                扣件类              U型卡              元/个.天                                扣件类              山型卡              元/个.天                                龙门架              龙门架              元/套.天                    2、本合同租用数量约为50吨，租用时间预计自2016年7月18日至2016年10月18日，如果2016年10月18日之前由于承租方原因仍未完成租赁物资的全部要货，出租方不保证全部供货；第三条约定，承租方指定周治国办理签收租赁物资及相关文件签署事宜，除周治国亲自到场否认其签字真实性，其签收的一切文件均有效；如需变更，由承租方另行书面委托；合同第四条约定，租赁期限：以实际发生为准；合同第六条约定，装卸费承担方为承租方；合同第七条约定，1、每月25日结算上月26日至当月25日之间发生的租金、运费、丢废赔偿及修理费；承租方应当于结算日之后10日内清结并到账当月形成的租金、报废赔偿及修理费；….3、本合同的结算以《租赁物资出库单》、《租赁物资入库单》、《物资数量核对表》、及《租金结算清单》为租费计算依据，结算表以出租方财务出具的为准；合同第八条约定，经双方协商，原告签订本合同时收取承租方财产押金壹万元；合同第十条约定，租赁期内，承租方对租赁物资要合理使用，并负责维护保养。租赁物资退还时，双方共同检查验收，如有丢失、报废、损坏或保养不善等情况，按本合同附件《租赁物资丢失、报废及损坏赔偿标准》执行；合同第十一条约定，承租方未能在本合同约定的付款期限内交纳租金及相关费用，视为承租方没有能力履行本合同，出租方有权单方面解除本合同，并收回全部租赁物资及相关费用，每逾期一日，向原告支付逾期金额的0.5%的违约金，由此造成的损失由承租方承担；合同第十四条约定，承租方自本单位或其上一级单位账户上汇出第一笔款壹万元，并到原告账户上后，本合同自动生效。末尾甲方处加盖有原告河南鑫源建筑设备租赁有限公司印章，乙方处加盖有被告汝州市顺通建设工程有限公司印章。后附租赁物资丢失、报废及损坏赔偿标准（一）、（二）、（三）各一份及大模板打孔图两份。合同附件中约定，钢模板12015单重102KG，丢失赔偿673.2元，报废赔偿510元;钢模板6015单重51KG，丢失赔偿336.6元，报废赔偿255元;物品维修保养费刷油、清理费8元/平方;非正常打孔5元/个。2、原告提交出库单1张，出库日期为2016年7月26日，显示出库1.2×1.5米钢模板444块，0.6×1.5米钢模板148块，此单装车费未付，周治国在提货人处签字确认；原告提交退货单3张，时间分别为2016年10月2日、5日、6日。3、原告提交《结算单》、《租金结算清单》、《汝州顺通装车、卸车费计算清单》、《违约金清单》各一份。载明，截止2020年7月5日，被告尚欠原告租金25904.34元，装车费792.6元、卸车费949.14元、租赁物养护费7444.8元、维修费2650元、模板报废损失2295元。4、原告提交《收据》显示：2016年7月18日，原告收到被告定金1万元。本院认为，案涉《建筑设备租赁合同》是各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。被告经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃了质证和答辩权利，其不仅未对原告所称提出异议，也未举证证明其支付情况，应承担不利后果。被告拖欠租金，未按时返还租赁物，构成违约，故原告主张解除原、被告签订的《物资租赁合同》，本院亦予以支持。原告主张被告支付拖欠的租金25904.34元，支付装车费792.6元、卸车费949.14元、租赁物养护费7444.8元、维修费2650元、模板报废损失2295元，返还原告12015钢模板一块，若无法返还，赔偿损失673.2元，并按照欠付租金的30%赔偿原告违约金7771.3元，本院予以支持。因被告已支付定金10000元，以该定金折抵后，被告应支付原告租金15904.34元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告汝州市顺通建设工程有限公司于本判决生效后十日内支付原告河南鑫源建筑设备租赁有限公司租赁费15904.34元及一块12105钢模板的租赁费（自2016年7月18日起，按照0.3元/天/平方米计算至实际返还之日或按照价格673.2元实际赔偿之日）。二、被告汝州市顺通建设工程有限公司于本判决生效后十日内支付原告河南鑫源建筑设备租赁有限公司装车费792.6元、卸车费949.14元、租赁物养护费7444.8元、维修费2650元、模板报废损失2295元；三、被告汝州市顺通建设工程有限公司于本判决生效后十日内返还原告河南鑫源建筑设备租赁有限公司12105钢模板一块，若不能返还，按照价格673.2元赔偿原告。四、被告汝州市顺通建设工程有限公司于本判决生效后十日内支付原告河南鑫源建筑设备租赁有限公司违约金7771.3元。五、驳回原告河南鑫源建筑设备租赁有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取506元，由原告河南鑫源建筑设备租赁有限公司负担104元，被告汝州市顺通建设工程有限公司负担402元。本判决为终审判决。审判员 张 艳二〇二〇年十一月十六日书记员 张聪源