大连市沙河口区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0204民初7440号原告：哈尔滨市道里区顺兴建筑器材租赁站，住所地哈尔滨市道里区新航路**，统一社会信用代码：92230102MA19DOXC65。经营者：魏立国，经理。委托诉讼代理人：邱唐生，河北民源律师事务所律师。被告：中国建筑第八工程局有限公司东北分公司，住所地大连市沙河口区高尔基路**，统一社会信用代码：912102047327571564。法定代表人：姚勤波，经理。被告：中国建筑第八工程局有限公司，住，住所地中国（上海）自由贸易试验区实际大道****一社会信用代码：9131000063126503X1。法定代表人：校荣春，董事长。二被告共同委托诉讼代理人：许传奇，男，中国建筑第八工程局有限公司东北分公司法务，住大连市西岗区。原告哈尔滨市道里区顺兴建筑器材租赁站与被告中国建筑第八工程局有限公司东北分公司、中国建筑第八工程局有限公司租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的经营者魏立国及其委托诉讼代理人邱唐生、二被告共同委托诉讼代理人许传奇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令二被告向原告支付租金4861312.89元及2018年12月1日至2020年8月31日期间的租金利息489646元（按年息6%计算，以362856.87元为本金自2018年12月6日计算至2020年8月31日为37876.28元；按年息6%计算，以3214080.44元为本金自2018年12月1日计算至2020年8月31日为338138.75元；按年息6%计算，以201983.52为本金自2018年4月11日计算至2020年8月31日为29052.41元；按年息6%计算，以499728.92元为本金自2019年7月1日计算至2020年8月31日为35159元；按年息6%计算，以702420.13元为本金自2019年7月1日计算至2020年8月31日为49419.56元）；2、判令二被告赔偿原告2020年9月1日起至实际给付之日止的资金利息损失每日2430.66元（以4861312.89元为本金按日万分之五计算）。事实与理由：原告与被告原大连分公司于2014年3月20日签订了《周转料具租赁合同》，约定被告大连分公司承租原告的钢管、扣件等租赁物，用于大连地区、沈阳地区、长春地区、盘锦地区、营口地区、丹东地区、通辽地区、哈尔滨地区各工程。合同还约定了租金、赔偿、管辖等事项，其中第十条约定“解决纠纷的方法：可诉至甲方注册所在地人民法院解决。”合同签订后，原告按被告项目需要供货，因被告项目多周期长，双方对租赁物和租赁价格每年均予以调整，具体租赁物及租金以结算单据为准。被告中国建筑第八工程局有限公司大连分公司于2017年6月26日变更为中国建筑第八工程局有限公司东北分公司（以下筒称被告分公司）。截止至2020年8月31日，除被告卓展二期项目丢失的租赁物外，其余租赁物已全部退清。根据合同约定及结算清单计算，被告分公司与原告共发生租金13589916.89元，被告中国建筑第八工程局有限公司已付8828604元，尚欠4861312.89元未付。具体各工程项目给付和欠付情况如下：1、哈东华府一期项目产生租金722856.87元，被告中国建筑第八工程局有限公司已付360000元，尚欠362856.87元未付;2、精品二期E区项目产生租金4292684.44元，被告中国建筑第八工程局有限公司已付1078604元，尚欠3214080.44未付。3、银泰城项目产生租金5214647.21元，被告中国建筑第八工程局有限公司已付5200000元，尚欠14647.21元未付;4、绥化万达项目产生租金1731983.52元，被告中国建筑第八工程局有限公司已付1530000元，尚欠201983.52元未付；5、友谊西路1号项目产生租金799728.92元，被告中国建筑第八工程局有限公司已付300000元，尚欠499728.92元未付;6、卓展二期项目产生租金1062420.1元，被告中国建筑第八工程局有限公司已付360000元，尚欠568015.93元未付。另被告分公司管理不善造成部分建材丢失，所有项目丢失租赁物的损失经双方核算确认后计入租金，二被告应向原告支付的租金总额为4861312.89元。《周转料具租赁合同》第八条约定“2、甲方按自然月每月25日对乙方办理月结手续租赁费每月对账一次，第三月起月结50%，余款在料具全部退场后且结算完成后六个月付清。”原告每月均依约与被告对账并于项目完工后就租金金额与被告分公司工作人员结算。截止至2020年8月31日，被告分公司共应向原告支付利息489646元。（其中哈东华府一期项目利息37876.28元；精品二期E区利息为338138.75元；绥化万达利息29052.41元；友谊西路1号利息35159元；卓展二期利息49419.56元）。另依据《保障中小企业款项支付条例》第15条规定，被告分公司还应以4861312.89元为本金按日万分之五赔偿原告自2020年9月1日起至付清之日止的利息损失。故提出如上诉请。被告辩称，根据结算单哈东华府一期的结算值应当为642238.24元，而不是原告在起诉状中所诉的722856.87元。精品E项目的结算值为3621078.9元，不是4292684.44元。卓展项目的结算值为786171.48元。因此原告所主张的欠款金额，我方不予认可。根据双方签订的周转料具租赁合同约定，剩余款项在料具全部退场后且结算完成后六个月付清。根据双方的结算资料，华府一期的结算完成时间是2019年4月，精品E项目的结算完成时间是2018年6月1日，友谊西路的结算时间是2020年1月17日，卓展的结算时间是2020年4月，以上时间加上六个月，均晚于原告提出的应付款时间，因此原告对于利息的计算我方认为不合理。原告与我方六个项目的合同履行完毕后，原告出租的钢管、扣件等器材均已撤场，不存在我方仍然占用的情形，也就不存在租金利息一说。因此原告要求我方赔偿自2020年9月1日起到实际支付之日止的租金利息损失，没有任何法律和事实依据，我方不予认可。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，原告提供的《周转料具租赁合同》、建筑器材租赁提货单据、《中国建筑项目管理表格》。被告提供的《华南城精品E区项目料具租赁结算价款确认函》、《建筑工程料具租赁结算书》、《中国建筑项目管理表格》、《哈尔滨卓展二期项目料具租赁结算价款确认函》与本案待证事实具有关联性，故本院对上述证据予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年3月20日，原告（乙方）与中国建筑第八工程局有限公司大连分公司（甲方，即被告，现名称变更为中国建筑第八工程局有限公司东北分公司）签订《周转材料租赁合同》，约定原告将钢管、扣件、碗扣管，轮扣管、微调螺栓等租赁给被告东北分公司使用，双方确定了租赁建材的租赁单价及丢失赔偿价格。关于租赁时间计算方法，双方约定甲乙双方必须在工地现场进行进出场料具数量验收。以甲方现场收料单时间的第二天为起始时间……，合同第七条对免收租金的约定：甲方报停时是以书面形式通知乙方，经双方确认核实后方为有效报停，否则乙方将按合同约定正常收费。第八条租赁费的结算与付款约定：按实际租用料具数量和实际租用天数结算租金。甲方按自然月每月25日对乙方办理月结手续。不按月对账或逾期不对账，甲方将以自己的账目为准，一切后果由乙方承担。租赁费每月对账一次，第3月起月结50%，余款在料具全部退场后且结算完成后六个月付清。甲乙双方每月对账单仅作为过程付款依据，不作为最终结算依据。最终结算金额以本协议约定的结算程序和授权人签字且符合甲方结算管理流程的审定的结算值为准。如因建设单位给甲方付款不到位而造成给乙方付款不及时，乙方应予谅解。月度结算程序：项目物资主管审核-项目商务经理审核-项目经理审核。月度结算只作为月度付款依据，不作为最终结算依据。最终结算以公司监督委员会办公室审核值为准。最终结算程序：项目物资主管审核-项目商务经理审核-项目经理审核-公司成本部审核-公司监督委员会办公室审核后结算生效。关于违约责任，双方约定由违约方承担违约责任和相应损失。关于其他事项，双方约定：……冬季最长停工时间为大连2个月；沈阳、抚顺、盘锦、营口、丹东3个月；长春、通辽、哈尔滨4个月。停工期间免收租金，具体停工时间以双方确认为准。工程结算书应在竣工前10日报送甲方项目经理部，若乙方不按时报送结算书，甲方向乙方发送租赁结算催办函，甲方发送租赁结算催办函后14天内，乙方仍不向甲方报送结算书，视为乙方放弃与甲方办理结算的权利，则结算值以甲方编制的结算值为准。乙方结算人员须持有效的授权委托书与甲方办理结算，否则甲方不予办理结算。结算程序：乙方编制租赁结算书，由甲方现场项目经理、商务经理、材料员根据现场实际情况进行初审后，送甲方公司成本管理部审核，审核完毕，送审计部审计后生效，最后送财务部办理付款。合同还约定了双方的其他权利义务。合同签订后，原告向被告的各项目提供了合同约定的租赁物。2018年6月1日，原告向被告东北分公司出具《华南城精品E区项目料具租赁结算价款确认函》，载明“我单位完全同意贵司对于我单位华南城精品E区项目料具租赁结算审核，确定项目审核结算值为3621078.90元，并同意贵司最终审定金额。”2017年7月20日，原告向被告出具《建筑工程料具租赁结算书》，就哈东华府项目向被告申请结算。原告申请结算的金额为642238.24元。被告东北分公司于2016年4月4日在该结算书上签章确认。之后被告东北分公司监督委员会在该结算书的“审定单位”处签章。二被告出具《东北公司分包结算审查会签表》，载明工程项目名称为“哈尔滨友谊西路1号”，项目审核值799728.92元。原告在该表上对审核制进行签章确认。被告东北分公司对该款项进行审定，确定审定值为799728元，并于2020年1月17日签章确认。2017年10月11日，原告就绥化万达广场项目向被告报结算单，结算金额为1731983.52元。2020年4月20日，原告向被告出具《哈尔滨卓展二期商业项目料具租赁结算价款确认函》，载明“我单位完全同意贵司对于我单位哈尔滨卓展二期商业项目料具租赁结算审核，确定项目审核结算值为786171.48元，并同意贵司最终审定金额。”被告已支付过部分款项，按照被告提供的结算书、函所记载的金额，双方当事人确认，被告就华南城精品E区欠付2542474.9元，就友谊西路工程欠付499728元。就绥化万达项目欠付201983.52元，就卓展二期项目欠付526171.48元，就银泰城项目欠付14647.21元。哈东华府项目结算金额为642238.24元，被告已付款360000元。原告在本案庭审中陈述，其与被告进行结算的数额当中扣减了冬停期间的租金，但双方在实际租赁过程当中，被告并未按照合同约定向原告报停，因此冬停期间的租赁费用应当计算并支付给原告。本院认为，原告与被告签订的《周转料具租赁合同》，是双方的真实意思表示，合法有效，双方均应按照合同约定履行各自的权利、义务。原告向被告出租建筑料具，被告使用原告的租赁物后，应向原告支付租金。而被告东北分公司系被告中国建筑第八工程局有限公司的分公司，无注册资本，二被告亦陈述东北分公司无独立法人资格、无独立财务账册，故其责任应由中国建筑第八工程局有限公司承担。关于双方所争议的金额，本院认为，虽然双方合同中写明被告停工须以书面形式通知原告，经双方确认后方为有效报停，但双方也在合同中约定最终结算要由原告编制结算书，由被告进行审核并要以被告公司监督委员办公室审核、审计后结算生效。原告向被告就案涉项目报送了结算书、表及确认函对结算数额进行确认，被告公司审核确定后所形成的结算审定值则应为案涉项目使用料具的结算金额，该金额对双方均具有约束力。原告在双方结算之后，又提出被告未有效报停应计算未报停期间租金的意见，无事实依据，本院不予支持。故被告应付款金额应以双方确认的结算金额扣减被告已付款项后确定。关于付款时间，双方约定在结算完成后六个月付清，故款项付款期限应以各个项目结算完成后六个月为限。虽然双方并未约定逾期付款的违约责任，但被告若逾期付款确会造成原告的利息损失，故本院酌定被告应按各个项目不同的付款期限自逾期日起按照中国人民银行同期贷款利率或按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（2019年8月20日起中国人民银行已经授权全国银行间同业拆借中心于每月20日公布贷款市场报价利率，中国人民银行贷款基准利率已经取消）给付原告逾期付款的利息。原告主张按照日万分之五的标准给付利息，本院不予支持。具体计算如下：关于华南城精品项目，双方确定结算金额为3621078.90元，被告已付款1078604元，欠付金额为2542474.90元，原告出具确认函的时间为2018年6月1日，故被告应于2018年11月30日前付款，被告逾期付款则应自2018年12月1日起按照中国人民银行同期贷款利率给付原告利息至2019年8月19日，并自2019年8月20日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率给付利息至款项付清时止。关于哈东华府项目，双方确定结算金额为642238.24元，被告已付款360000元，欠付金额为282238.24元，被告最后审定结算金额的时间是2019年4月11日，故被告应在2019年10月10日前付款，被告逾期付款，则应自2019年10月11日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率给付利息至款项付清时止。关于绥化万达项目，原告于2017年10月11日确认结算金额，被告于2017年12月4日审定，审定金额为1731983.52元，被告已付款1530000元，欠付金额为201983.52元，被告应在2018年5月3日前付款，被告未按期付款，则应自2018年5月4日起按照中国人民银行同期贷款利率给付原告利息至2019年8月19日，并自2019年8月20日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率给付利息至款项付清时止。关于银泰城项目，双方确认欠付金额为14647.21元，被告应予给付。关于友谊西路项目，原告确定送审值为799728.92元，被告于2020年1月17日确定项目审定金额为799728元，被告已付款300000元，欠付499728元应予给付，被告应在2020年7月16日前付款，逾期则应自2020年7月17日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率给付利息至款项付清时止。关于卓展二期项目，原告于2020年4月20日向被告出具《确认函》，确定该项目审核结算值为786171.48元，被告已付款260000元，欠付款项为526171.48元应于2020年10月19日前支付，逾期则应自2020年10月20日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率给付利息至款项付清时止。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条、《中华人民共和国公司法》第十四条和《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：一、被告中国建筑第八工程局有限公司给付原告哈尔滨市道里区顺兴建筑器材租赁站款项2542474.90元，并自2018年12月1日起按照中国人民银行同期贷款利率给付原告利息至2019年8月19日，自2019年8月20日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率给付利息至款项付清时止；二、被告中国建筑第八工程局有限公司给付原告282238.24元，并自2019年10月11日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率给付利息至款项付清时止；三、被告中国建筑第八工程局有限公司给付原告201983.52元，并自2018年5月4日起按照中国人民银行同期贷款利率给付原告利息至2019年8月19日，自2019年8月20日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率给付利息至款项付清时止；四、被告中国建筑第八工程局有限公司给付原告14647.21元；五、被告中国建筑第八工程局有限公司给付原告499728元，并自2020年7月17日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率给付利息至款项付清时止；六、被告中国建筑第八工程局有限公司给付原告526171.48元，并自2020年10月20日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率给付利息至款项付清时止；七、驳回原告的其他诉讼请求。上述具有履行内容的条款，均于本判决生效之日起十日内履行。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费25099元（原告已预交），已减半收取，由原告负担5430元、被告中国建筑第八工程局有限公司负担19669元，给付时间同上。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。审判员 孙 莹二〇二〇年十一月二十三日书记员 张彦勃附相关法条：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。《中华人民共和国公司法》第十四条公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。