江苏省淮安市中级人民法院执 行 裁 定 书(2020)苏08执复119号复议申请人（被执行人）：蒋国旺，男，1970年6月20日出生，汉族，住淮安市清江浦区。复议申请人（被执行人）：蒋月梅，女，1968年2月24日出生，汉族，住淮安市清江浦区。复议申请人（被执行人）：江苏灿宇车辆科技发展有限公司，统一社会信用代码320800000073631，住所地淮安市。法定代表人：蒋月梅，该公司执行董事。上述两复议申请人共同委托诉讼代理人：蒋国旺（系蒋月梅丈夫），男，1970年6月20日出生，汉族，住淮安市清江浦区。异议人（申请执行人）：郭以兵，男，1967年7月25日出生，汉族，住淮安市清江浦区。异议人（申请执行人）：于桂芳，女，1964年6月28日出生，汉族，住淮安市清江浦区。委托诉讼代理人：郭以兵（系于桂芳丈夫），男，1967年7月25日出生，汉族，住淮安市清江浦区。复议申请人蒋国旺、蒋月梅、江苏灿宇车辆科技发展有限公司（以下至裁定主文前简称灿宇公司）不服淮安市清江浦区人民法院（以下至裁定主文前简称清江浦区法院）（2020）苏0812执异104号执行裁定，向本院申请复议。本院于2020年10月27日立案受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。清江浦区法院审查查明，原告于桂芳、郭以兵与被告淮安市洪玛电动车有限公司、灿宇公司、蒋月梅、蒋国旺确认合同有效纠纷一案，清江浦区法院于2017年8月31日作出（2017）苏0812民初1296号民事判决书，判决：“一、原、被告于2016年4月25日签订的《承诺书》部分有效；二、被告蒋国旺于判决生效后十五日内向原告于桂芳、郭以兵支付股权转让款110万元，并按中国人民银行同期同类贷款利率支付逾期付款利息至实际给付之日止（其中60万元自2016年5月26日起、50万元自2017年1月26日起支付利息）；被告蒋月梅、灿宇公司对被告蒋国旺应承担的还款义务承担连带还款责任；三、被告蒋国旺于判决生效后十五日内协助原告郭以兵办理苏H3A9**号车辆的过户手续；四、驳回原告其他诉讼请求。”因被告没有履行上述债务，于桂芳、郭以兵向清江浦区法院申请执行，清江浦区法院于2017年10月24日立案，案号为（2017）苏0812执3823号。2018年1月18日，清江浦区法院公告查封了位于淮安市清江浦区五墩镇普墩村委会东侧的灿宇公司厂房及厂房内39辆老年代步车、辅助设备、配件等。2018年3月20日，郭以兵向法院提供书面申请一份，告知法院2018年1月18日查封的案涉工厂内的电动车已经被蒋国旺销售，要求蒋国旺及灿宇公司将案涉车辆销售款交给法院，查封其厂房内新进的车辆。2018年7月27日，清江浦区法院作出（2017）苏0812执3823号拘留决定书，决定对蒋国旺拘留15日，后因蒋国旺身体原因暂缓拘留。2018年10月28日，郭以兵向清江浦区法院申请对被执行人的案涉厂房、电动车进行评估、拍卖。同年12月12日，清江浦区法院委托淮安新元资产评估事务所（以下简称新元事务所）鉴定案涉厂房及电动车价值。2019年1月8日，新元事务所作出淮新元资评字（2018）第72号资产评估报告。同年4月16日，蒋国旺、蒋月梅认为上述评估报告价值偏低，提出书面异议。同年5月8日，新元事务所对该异议作出书面答复。2019年7月16日，案外人蒋国丁向清江浦区法院提起执行异议，称案涉执行标的中的2、3号厂房归其所有。2019年11月20日，案外人蒋国丁申请撤回异议申请，清江浦区法院作出（2019）苏0812执异151号裁定书，裁定准予其撤回异议。2019年7月24日，清江浦区法院作出（2017）苏0812执3823号之一执行裁定书，裁定拍卖案涉厂房及土地。2019年12月16日，清江浦区法院发布案涉房屋第一次拍卖公告，网页截图显示起拍价为1274800元。2019年12月30日，蒋国旺在清江浦区法院谈话中请求法院暂缓拍卖案涉资产，但无力清偿债务，亦无法提供相应的担保。清江浦区法院向其释明，如果能够凑到90万元，余下的在明年年底付清，法院就同意做当事人工作并汇报领导，考虑不卖土地房产。2020年1月17日，郭以兵向清江浦区法院询问案涉公司土地附属物的拍卖情况，清江浦区法院执行部门向其释明，结合本案执行情况及最高院关于善意执行的相关文件精神，暂时撤回对上述标的物的拍卖，继续查封该标的物，本案将作终结本次执行程序处理。郭以兵不同意终本程序处理执行案件，要求拍卖案涉房屋一次性偿还欠款本息，如果第一次无人竞拍，其愿意以该拍卖底价以物抵债。2020年2月13日，清江浦区法院作出（2017）苏0812执3823号之二号执行裁定书，裁定终结本次执行程序。在该裁定书第三页第一段话中载明：“通过本次执行程序，实际执行90万元，未执行标的为本金20万元、利息及迟延履行金。”异议人于桂芳、郭以兵向清江浦区法院提出异议请求：请求依法撤销(2017)苏0812执3823号之二终结本次执行程序的裁定，继续拍卖案涉房屋(如继续拍卖不成，则由异议申请人按被执行人尚欠款项金额，依法分割相应的房屋及其所占范围内的土地使用权)。清江浦区法院另查明，2019年1月7日，清江浦区法院向郭以兵拨付案款197100元。2019年10月23日，淮安康豪节能科技有限公司将其应支付给灿宇公司的租金20万元支付给郭以兵。2019年12月16日至2020年1月10日期间，蒋国旺通过蒋正账户向郭以兵支付488000元。2020年1月6日，淮安康豪节能科技有限公司将租赁案涉厂房的租金15000元支付给郭以兵。两异议人在该案中已经实际受偿的金额为900100元。清江浦区法院认为，《最高人民法院关于严格规范终结本次执行程序的规定（试行）》的规定，在穷尽财产调查措施，未能发现被执行人有可供执行的财产或者发现的财产不能处置的情况下，方能考虑终结本次执行程序。本案中的案涉厂房和土地进入拍卖程序后，法院撤回了拍卖，不属于通过拍卖、变卖无法成交的情形；申请执行人明确表示，如无人竞买其愿意接受该财产抵债，故该财产并非不能处置，该案不符合终本条件。善意文明执行理念是为了严格规范公正保障各方当事人利益，避免过度执行而设立，但不能以减少对被执行人的影响为由消极执行，不能损害债权人的合法权益。该案执行过程中，被执行人及案外人多次对法院评估、拍卖案涉房产提出执行异议且均未成立，私自出售被法院查封的电动车，消极履行义务被法院拘留，导致该案多年无法执行到位，损害了债权人的合法利益。案涉厂房和土地并非不能处置，在被执行人无其他财产可供选择执行、亦无法提供相应担保、且申请执行人明确要求继续执行的情况下，法院应当执行被执行人所有的案涉厂房及土地。故异议人要求撤销终本裁定书的异议请求成立，清江浦区法院应当依法继续执行。关于异议人所称的(2017)苏0812执3823号之二执行裁定书第3页第一行称“未执行标的为本金20万元、利息及迟延履行金”中债权数额计算的错误的问题，因清江浦区法院尚未对此作出具体执行行为，故本案中对此不予审查。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条、《最高人民法院关于严格规范终结本次执行程序的规定（试行）》第一条、第四条之规定，裁定：撤销(2017)苏0812执3823号之二执行裁定书。蒋国旺、蒋月梅、灿宇公司不服上述裁定，向本院申请复议称，请求依法撤销清江浦区法院（2020）苏0812执异104号执行裁定，暂缓执行。事实与理由：之前复议人一直请求分期付款，可是申请人不同意，要求复议人必须一次性偿还所有款项。复议人在身患肝癌三次住院手术的情况下，仍积极履行还款义务，多次筹集数十万元资金，而且新元事务所所做的评估价值与市场价值严重不符，判决书中的110万元，复议人已经支付了90万元，在复议人还款义务即将履行完毕的时候，如果随意处置涉案厂房势必造成过度执行，严重侵害其他债权人及复议人的合法权益。于桂芳、郭以兵辩称：复议人并未积极主动还款，一直到法院查封，对方才开始还款。而且对方所欠除110万元之外还有利息，因此对方剩下的欠款不止20万元。本院经审查，对清江浦区法院查明的事实予以确认。本案争议焦点为：本案是否符合终结本次执行程序及案涉厂房是否应继续处置。本院认为，生效的法律文书必须得到执行才能保证胜诉权的最终实现。根据《最高人民法院关于严格规范终结本次执行程序的规定（试行）》第一条规定，人民法院终结本次执行程序，应当同时符合下列条件：（一）已向被执行人发出执行通知、责令被执行人报告财产；（二）已向被执行人发出限制消费令，并将符合条件的被执行人纳入失信被执行人名单；（三）已穷尽财产调查措施，未发现被执行人有可供执行的财产或者发现的财产不能处置；（四）自执行案件立案之日起已超过三个月；（五）被执行人下落不明的，已依法予以查找；被执行人或者其他人妨害执行的，已依法采取罚款、拘留等强制措施，构成犯罪的，已依法启动刑事责任追究程序。本案中，清江浦区法院已经查控到被执行人财产，即案涉厂房。该厂房并非属于不能处置或难以处置的财产，对该厂房进行拍卖亦不存在法律和技术障碍。如终结本次执行程序，显然与现有法律规定相悖。贯彻善意文明执行并非不执行和少执行，如本案停止处置案涉厂房显然对申请执行人不公平，原审法院对此予以纠正，合法合理。综上，蒋国旺、蒋月梅、灿宇公司的复议请求无事实与法律依据，清江浦区法院（2020）苏0812执异104号执行裁定适用法律正确，本院予以维持。依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第一项规定，裁定如下：驳回复议申请人蒋国旺、蒋月梅、江苏灿宇车辆科技发展有限公司的复议申请，维持淮安市清江浦区人民法院（2020）苏0812执异104号执行裁定。本裁定为终审裁定。审判长 徐 玮审判员 刘群英审判员 黄春丽二〇二〇年十一月二十六日书记员 王 霄