内蒙古自治区乌拉特前旗人民法院民事判决书（2020）内0823民初2408号原告：包商银行股份有限公司巴彦淖尔乌拉特前旗支行。负责人：田某。委托诉讼代理人：高某1。被告：薛某1，现住内蒙古自治区。被告：高某2，现住址同上。被告：薛某2，现住内蒙古自治区巴彦淖尔市。被告：张某，现住址同上。被告：樊某，现住内蒙古自治区巴彦淖尔市。被告：薛某3，现住址同上。被告：王某，现住内蒙古自治区巴彦淖尔市。被告：李某1，现住址同上。被告：李某2，现住址内蒙古自治区巴彦淖尔市。被告：魏某，现住址同上。原告包商银行股份有限公司巴彦淖尔乌拉特前旗支行（以下简称包商银行前旗支行）与被告薛某1、高某2、薛某2、张某、樊某、薛某3、王某、李某1、李某2、魏某金融借款合同纠纷一案，本院于2020年10月12日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告包商银行前旗支行的委托诉讼代理人高某1，被告薛某1、王某到庭参加诉讼，被告高某2、薛某2、张某、樊某、薛某3、李某1、李某2、魏某经本院传票传唤后无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告包商银行前旗支行向本院提出诉讼请求：1.请求法院判令被告薛某1、高某2偿还原告贷款利息43953.57元，贷款逾期罚息、复利自2018年10月25日起至请款之日止以43953.57元为基数，按贷款年利率8.4%上浮50%即12.6%计算。2.请求法院依法判令被告薛某1、高某2支付原告借款金额5%的违约金22000元。3.请求判令被告薛某2、张某以其提供的乌前旗国用（2007）第40100642号承担借款抵押担保责任，在拍卖或议价后原告具有优先受偿权。4.请求法院依法判令被告樊某、薛某3、王某、李某1、李某2、魏某对以上欠款承担连带担保清偿责任。5.因被告违约致使原告采取诉讼实现债权的，原告为此支付的包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、评估费、律师费、差旅费及其他实现债权的必要费用全部由被告承担。事实和理由：2016年9月22日，被告薛某1、高某2作为借款人与原告包商银行前旗支行签订了《个人借款合同》,被告薛某2、张某作为抵押人与原告签订《最高额抵押合同》，约定由抵押人抵押其名下位于乌拉特前旗新安镇（原长胜乡政府所在地）土地（乌前旗国用（2007）第40100642）承担抵押责任，同时对抵押人担保的范围作出明确约定。2016年10月28日被告薛某1、高某2作为借款人与原告签订《借据》，约定向原告借款44万元，贷款期限为2016年10月28日至2018年10月25日,另对借款利息、逾期罚息、复利及违约金等进行了约定。2016年9月22日，被告樊某、薛某3、王某、李某1、李某2、魏某作为保证人与原告签订《保证合同》，约定由保证人对上述借款承担连带保证责任。同时对保证期间及保证范围作出明确约定。合同签订后，原告依约向被告发放了贷款，履行了合同义务。贷款于2018年10月25日到期，经原告多次催要，已归还440000元，利息30587.49元，尚欠借款利息43953.57元，贷款逾期罚息、复利自2018年10月25日起至清款之日止以43953.57元为基数，按贷款年利率8.4%上浮50%即12.6%计算。被告薛某1、王某辩称，借款数额认可，和原告协商解决。被告高某2、薛某2、张某、樊某、薛某3、李某1、李某2、魏某未到庭，未作答辩。本院经审理认定事实如下：2016年9月22日，原告包商银行前旗支行与被告薛某1、高某2签订了一份《个人借款合同》，合同约定：贷款金额440000元，借款期限24个月，贷款利率为年利率8.4%。贷款逾期罚息利率为本合同贷款利率的基础上加收50%。同日，被告薛某2与原告签订《最高额抵押合同》，以自有的位于乌拉特前旗新安镇（原长胜乡政府所在地）土地（乌前旗国用（2007）第40100642）对该笔借款承担抵押担保责任，该合同有财产共有人张某的签字确认。并办理了不动产登记证明。2016年9月22日，樊某、薛某3、王某、李某1、李某2、魏某作为保证人与原告签订《保证合同》，对薛某1、高某2的该笔借款承担连带保证责任，担保范围包括：本合同项下本金、利息、复利及罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，其中实现债权的费用包括但不限于催收费用、公证费用、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、拍卖费用、律师费、差旅费及其它因实现债权所发生的合理费用”，“保证期间为本合同债务履行期限届满之日起两年”。如违约“要求借款人向贷款人支付贷款金额的5%的违约金”。2016年10月28日原告将借款44万元打入被告薛某1账户。另查明，该笔借款被告于2016年12月29日偿还本金9.33元，2017年2月16日偿还本金637.1元，陆续偿还利息30587.49元。2018年10月25日偿还本金44万元，欠付利息43953.57元。2020年5月22日，原告向被告薛某1、高某2、薛某2、张某、樊某、薛某3、王某、李某1送达了逾期催收贷款通知书。本院认为，原告包商银行前旗支行与被告薛某1、高某2签订的《个人借款合同》，是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，故该借款合同合法、有效。对于有效合同，双方当事人应当恪守。被告薛某1、高某2在提取该笔借款后未按合同约定履行还款义务，其行为已构成违约，应承担违约责任。故本院对于原告请求被告薛某1、高某2偿还欠付利息43953.57元予以支持。对于原告请求按照合同约定由被告薛某1承担贷款金额5%的违约金，本院认为，因被告的逾期给付，原告以逾期利率计算了被告的利息，该利息的计算足以弥补原告的损失，故对其该项请求不予支持。被告薛某2、张某以自有土地对被告薛某1的借款提供抵押担保，并办理了不动产登记证明，其抵押担保的范围包括本金和利息，故原告对被告薛某2、张某抵押担保财产享有优先受偿的权利。被告樊某、薛某3、王某、李某1、李某2、魏某作为保证人对被告薛某1的该笔借款承担连带责任保证，且保证未过保证期间，故对原告要求被告樊某、薛某3、王某、李某1、李某2、魏某对以上借款承担连带保证责任的请求予以支持。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定，判决如下：一、被告薛某1、高某2于本判决生效后二十日内偿还原告包商银行股份有限公司巴彦淖尔乌拉特前旗支行借款利息43953.57元。二、原告包商银行股份有限公司巴彦淖尔乌拉特前旗支行对被告薛某2、张某的抵押财产享有优先受偿的权利。三、被告樊某、薛某3、王某、李某1、李某2、魏某对上述款项的给付承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。四、驳回原告包商银行股份有限公司巴彦淖尔乌拉特前旗支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1448元，减半收取724元，由被告薛某1、高某2负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于巴彦淖尔市中级人民法院。审判员 乔 睿二○二○年十一月二十五日书记员 王嘉培注：本法律文书生效后，申请人在二年内未申请执行的，视为放弃执行。附相关法律法规：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。……第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。……第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。