广西壮族自治区柳州市城中区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0202民初3993号 原告:张春明，男，1970年5月3日出生，汉族，住广西柳州市城中区。 委托诉讼代理人：曾隽媛，广西银正（三江）律师事务所律师。 被告：邓锐彬，男，1979年12月3日出生，汉族，住广西柳州市。 被告：潘菲菲，女，1987年6月26日出生，壮族，住广西柳州市。 原告张春明与被告邓锐彬、潘菲菲民间借贷纠纷一案，本院于2020年9月8日立案后，依法适用简易程序，于2020年11月26日公开开庭进行了审理。原告张春明的委托诉讼代理人曾隽媛及被告邓锐彬到庭参加诉讼。被告潘菲菲经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告张春明向本院提出诉讼请求：1.判令两被告共同归还原告借款300000元及利息34560元（利息按月利率1.28%从2019年12月18日起计算至被告付清借款为止），现暂计至2020年8月18日；2.判令两被告支付原告律师代理费15000元；3.判令两被告承担本案诉讼费用。事实和理由：被告因资金 2 周转，向原告借款300000元。双方在2019年11月18日签订《抵押借款协议书》，双方约定借款的月利率为2.2%。为保证还款，两被告同意以其名下位于柳州市的房屋及名下其他财产对以上借款、利息及律师费提供担保。同时，双方约定若被告超过一个月仍未付清所欠利息的，原告有权终止借款协议。时至今日，被告仅支付了一个月的利息，经原告多次催讨，被告均已种种理由予以拖延，被告的行为已违反了双方的约定。因此，原告为维护自身合法权益，特向法院提起诉讼，请求法院判如所请。 被告邓锐彬辩称，对原告诉请的本金没有意见，但已经支付了4个月的利息。 被告潘菲菲未出庭参加诉讼，在举证期限内也未向本院提交任何证据及书面答辩材料。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织到庭当事人进行了质证。原告提交了《抵押借款协议书》、《借据》、银行转账回单、不动产查档结果证明书、不动产登记证明、不动产权证书、《委托代理合同》、律师费发票作为证据。被告邓锐彬提交了光大银行账户明细查询清单、微信转账截图作为证据。对当事人提交的上述证据，本院认定如下：1.被告邓锐彬对原告提交的全部证据均无异议，本院对原告提交的全部证据予以确认并在卷佐证；2.原告对被告邓锐彬提交的光大银行账户明细查询清单有异议，认为该证据显示转给案外人韦祥宏，与本案无关，本院经审查认为被告邓锐彬无法证实该证据显示的韦祥宏与本案有关，故本院对该证据的关联性不予确认；3.原告对被告邓锐彬提交的微信转账截图的真实性无异议，认可被告支付了该笔利息，本院对该证据予以确认并在卷佐证。 3 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定本案法律事实如下： 2019年11月18日，原告张春明作为抵押权人（甲方）与被告邓锐彬、潘菲菲作为抵押人（乙方）及借款人（丙方）签订《抵押借款协议书》。该《抵押借款协议书》载明：丙方因生意需要资金周转向甲方借款，乙方自愿将位于柳州市的房地产全部抵押给甲方以作丙方借款担保；借款金额为叁拾万元整（￥300000.00）；借款月利率为2.2%，借款期限为12个月，从2019年11月18日起至2020年11月17日止；如丙方超过壹个月仍未付清所欠利息给甲方，甲方有权终止本协议；因丙方违约所造成甲丙双方的诉讼费，包括甲方聘请的律师费等一切甲方为实现债权所产生的费用全部由丙方承担。被告邓锐彬、潘菲菲在落款处的抵押人和借款人处均签名和按捺手印。 同日，被告邓锐彬、潘菲菲作为借款人向原告出具《借据》一份，载明：今借到张春明（身份证号××××××××）叁拾万元整（￥300000.00），以邓锐彬、潘菲菲名下的房产（房产证号××、××）作为抵押，每月利息为6600元，具体事项按2019年11月18日签订的抵押借款协议书内容执行。该笔借款由户名张春明工商银行卡号xxx转入户名邓锐彬光大银行卡号62×××66，该借款已足额收到。 经查，原告于2019年11月18日向被告邓锐彬转账支付300000元。双方并于同日就上述《抵押借款协议书》约定的抵押房产办理了抵押登记。 借款后，被告邓锐彬于2020年2月21日向原告微信转账支付6600元。庭审过程中，原告和被告邓锐彬均主张该笔款项系支付利息的款项。 现原告主张二被告未按约支付利息，故诉至本院要求二被告还本付息。原告 4 为此支出律师代理费15000元。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告邓锐彬、潘菲菲向原告借款300000元的事实有原告提交的《抵押借款协议书》、《借据》、银行转账回单以及双方的陈述予以证实，原告与被告邓锐彬、潘菲菲之间的债权债务关系成立。 借款本金方面。本案《抵押借款协议书》及《借据》载明的借款本金为300000元，原告已足额支付该笔借款，被告邓锐彬到庭亦对原告主张的借款本金无异议，本院予以确认。本案借款尚未到期，但根据《抵押借款协议书》的约定“如丙方超过壹个月仍未付清所欠利息给甲方，甲方有权终止本协议”，现二被告未能按约支付利息，且已拖欠超过壹个月，故原告有权终止《抵押借款协议书》，要求二被告提前偿还尚欠借款本金300000元。对原告的该项诉请，本院予以支持。 利息方面。被告邓锐彬于2020年2月21日向原告微信转账支付6600元，该笔款项双方均主张为支付利息之款项，本院予以确认。本案《抵押借款协议书》约定月利率为2.2%，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条的规定：“出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称‘一年期贷款市场报价利率’是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率”，故本案应以《抵押借款协议书》成立时一年期贷款市场报价利率的四倍（即年利率16.8%）确定受保护的利率上限。而原告现诉请按月利率1.28%计算利息，属对其自身权利的放弃，本院予以确认。故本案利息，应以300000元本金为基数，按月利率1.28%从2019年11月18日起计算至原告诉请的2020 5 年8月18日，为34560元，扣减期间被告邓锐彬已支付的6600元利息，尚欠利息为27960元。之后的利息，以300000元中未偿还的本金为基数，按月利率1.28%计算至实际清偿之日止。对原告诉请的利息超出部分，本院不予支持。 另，根据《抵押借款协议书》的约定，被告邓锐彬、潘菲菲还需向原告支付为实现本案债权而支付的律师代理费15000元。 综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条之规定，判决如下： 一、被告邓锐彬、潘菲菲于本判决生效之日起十日内向原告张春明偿还借款本金300000元； 二、被告邓锐彬、潘菲菲于本判决生效之日起十日内向原告张春明支付利息27960元（该利息暂计至2020年8月18日，之后的利息以300000元中未偿还的本金为基数，按月利率1.28%计算至实际清偿之日止）； 三、被告邓锐彬、潘菲菲于本判决生效之日起十日内向原告张春明支付律师代理费15000元； 四、驳回原告张春明的其他诉讼请求。 如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。 案件受理费3272元（已减半收取），保全费2268元，合计5540元（原告已预交），由被告邓锐彬、潘菲菲负担5478元，由原告张春明自行负担62 6 元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于柳州市中级人民法院。 审 判 员 蒙鹏燕 二〇二〇年十一月三十日 代书记员 彭艺君