湖北省红安县人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂1122民初2420号原告：红安鑫发企业互助发展服务有限公司，住所地湖北省红安县城关镇城西食品工业园，统一社会信用代码91421122MA48APEW54。法定代表人：梅建国，系该公司董事长。委托诉讼代理人：王永乐，系该公司法律顾问，代理权限为特别授权。被告:湖北永金精密机械设备股份有限公司，住所地湖北省红安县永佳河镇刘祥村，统一社会信用代码91421100585460351J。法定代表人：占焕军，该公司总经理。第三人：中国工商银行股份有限公司红安支行，住所地湖北省红安县城关镇北街，统一社会信用代码9142112288051181XK。负责人：石维福，该行行长。委托诉讼代理人：熊文江、谢勇元，系该行员工，代理权限为特别授权。原告红安鑫发企业互助发展服务有限公司与被告湖北永金精密机械设备股份有限公司、第三人中国工商银行股份有限公司红安支行追偿权纠纷一案。本院受理后，于11月18日公开开庭进行了审理。原告红安鑫发企业互助发展服务有限公司委托代理人王永乐，被告湖北永金精密机械设备股份有限公司的法定代表人占焕军，中国工商银行股份有限公司红安支行的委托代理人熊文江、谢勇元均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告红安鑫发企业互助发展服务有限公司的诉讼请求：1、被告支付代偿款360万元及利息；2、原告承接享有第三人对被告房地产优先受偿权中360万本息价值的优先受偿权。事实及理由：2017年9月28日，湖北永金精密机械设备股份有限公司在中国工商银行股份有限公司红安支行申请贷款，并由原告对其贷款提供最高额360万元的连带保证责任。借款合同到期后，被告未能偿还本息。2018年，中国工商银行股份有限公司红安支行诉至法院请求判令被告支付本息，原告承担连带保证责任，经（2018）鄂1122民初1005号民事判决书判决：红安鑫发企业互助发展服务有限公司对湖北永金精密机械设备股份有限公司在中国工商银行股份有限公司红安支行贷款360万元享有连带清偿责任。中国工商银行股份有限公司红安支行对湖北永金精密机械设备股份有限公司的房地产享有优先受偿权。判决生效后，中国工商银行股份有限公司红安支行直接从原告账户划扣代偿本息3633578.18元。事后，原告向被告追偿未果。被告湖北永金精密机械设备股份有限公司辩称：对事实没有争议。第三人中国工商银行股份有限公司红安支行辩称：属实，因还涉及其他抵押，故请求依法判决。当事人围绕诉讼请求，依法提交了证据，本院组织了当事人进行了质证，对当事人无争议的事实，本院确认如下：2017年9月28日，被告与第三人签订了“00088号”《小企业借款合同》，约定借款金额为600万元，贷款利率为5.655%，期限为12个月，用途为日常经营周转。同日，原告与第三人签订了《最高额保证合同》，约定由原告对被告在第三人处办理的贷款业务提供连带责任保证，该保证的期限自2017年9月27日至2019年9月27日，最高担保额度为360万元。同月29日，被告与第三人签订了《质押合同》，合同约定以被告在第三人处存入的240万元单位定期存款（账号：18×××43，电子存单号：E000097102）做质押为被告在第三人办理的该笔贷款提供担保，并办理了冻结止付手续；2017年10月1日，第三人依约向被告发放了600万元的贷款，贷款期限为12个月，贷款利率为5.655%，2018年3月经第三人催要被告支付贷款利率未果，便起诉至人民法院。经（2018）鄂1122民初1005号民事判决书判决：一、中国工商银行股份有限公司红安支行与湖北永金精密机械设备股份有限公司签订的0181400006-2017年（红安）字00088号《小企业借款合同》项下借款到期；二、湖北永金精密机械设备股份有限公司于本判决十日内向中国工商银行股份有限公司红安支行支付借款本金600万元及利息（利息自借款之日起）；此款于本判决生效之日起十日内履行；三、如湖北永金精密机械设备股份有限公司未履行上述判决第一项确定的义务，则中国工商银行股份有限公司红安支行对湖北永金精密机械设备股份有限公司在中国工商银行股份有限公司红安支行的240万元定期存单（账号：18×××43，电子存单号：E000097102）享有优先受偿权；四、红安鑫发企业互助发展服务有限公司对湖北永金精密机械设备股份有限公司在中国工商银行股份有限公司红安支行贷款360万元享有连带清偿责任；五、中国工商银行股份有限公司红安支行对湖北永金精密机械设备股份有限公司的房地产享有优先受偿权；六、占焕军、舒红良、蔡述权、王锦花、金贤林、涂申凤对湖北永金精密机械设备股份有限公司在中国工商银行股份有限公司红安支行的600万元贷款享有连带清偿责任；七、驳回中国工商银行股份有限公司红安支行的其他诉讼请求。该判决已发生法律效力，2018年5月17日，中国工商银行股份有限公司红安支行直接从原告账户划扣划应代偿本息3633578.18元。事后，原告向被告追偿未果，遂形成诉讼。另查明，湖北永金精密机械设备股份有限公司在中国工商银行股份有限公司红安支行共借款三笔，红安鑫发企业互助发展服务有限公司担保的是第二笔。本院认为，原被告及第三人之间签订的《小企业借款合同》、《最高额保证合同》、《质押合同》系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，属有效合同。原告依约发放了贷款，履行了合同义务。2018年5月9日，经红安县人民法院（2018）鄂1122民初1005号民事判决书判决，红安鑫发企业互助发展服务有限公司对湖北永金精密机械设备股份有限公司在中国工商银行股份有限公司红安支行贷款360万元享有连带清偿责任；中国工商银行股份有限公司红安支行对湖北永金精密机械设备股份有限公司的房地产享有优先受偿权。2018年5月17日，中国工商银行股份有限公司红安支行直接从原告账户划扣划应代偿本息3633578.18元，不违反法律规定。《中华人民共和国民法典》第三百八十六条规定：“担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。”故原告同时也取得了中国工商银行股份有限公司红安支行对湖北永金精密机械设备股份有限公司的房地产享有优先受偿权的相关权利。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定(2020修正)》第二十九条规定：“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起承担逾期还款违约责任的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内利率但是未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。”本案中，被告与第三人签订了“00088号”《小企业借款合同》，约定借款金额为600万元，贷款利率为5.655%，原告按约定支付了借款本金及未付利息3633578.18元。当事人约定了借期内利率但是未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。依据上述法律精神，被告还应当从2018年5月17日以360万为本金计算利息至还款之日止，利率为年5.655%。依照《中华人民共和国民法典》第三百八十六条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定(2020修正)》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决如下：一、湖北永金精密机械设备股份有限公司于本判决书生效十日内向红安鑫发企业互助发展服务有限公司支付本息3633578.18元（2018年5月17日之后的利息，以360万为本金计算利息至还款之日止，利率为年5.655%）。二、中国工商银行股份有限公司红安支行对湖北永金精密机械设备股份有限公司的房地产享有优先受偿权中360万本息价值的优先受偿权，本判决书生效后，该优先受偿的权利由红安鑫发企业互助发展服务有限公司依法享有。三、驳回红安鑫发企业互助发展服务有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费17800元，由湖北永金精密机械设备股份有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省黄冈市中级人民法院。上诉人在提交上诉状时应预交上诉案件上诉费17800元，款汇黄冈市中级人民法院立案庭。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理。审判员  赵学焕二〇二〇年十一月二十五日书记员  刘鑫锋