福建省福州市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2020)闽01民初1724号 原告：中信银行股份有限公司福州分行，住所地福建省福州市鼓楼区观风亭街**“恒力金融中心”第1-5层、第16-25层，统一社会信用代码：913500007051005033。 主要负责人：姜雨林,该行行长。 委托诉讼代理人：吴秀清，上海锦天城（福州）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：林枫，上海锦天城（福州）律师事务所律师。 被告：仙游县三和贸易有限公司，住所地福建省仙游县鲤南镇西埔村，统一社会信用代码：913503226692513973。 法定代表人：张雪晶。 被告：福建亿华房地产有限公司，住所地福建省莆田市仙游县鲤南镇西埔村**，统一社会信用代码：91350322399571867P。 法定代表人：陈文风。 被告：张雪晶，女,1986年2月26日出生，汉族，住福建省仙游县。 被告：张茂涨，男，1958年7月21日出生，汉族，住福建省仙游县。 原告中信银行股份有限公司福州分行（以下简称中信银行福州分行）与被告仙游县三和贸易有限公司（以下简称三和公司）、福建亿华房地产有限公司（以下简称亿华公司）、张雪晶、张茂涨金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月27日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。中信银行福州分行委托诉讼代理人吴秀清到庭参加诉讼，被告三和公司、亿华公司、张雪晶、张茂涨经本院合法传唤均未到庭。本案现已审理终结。 中信银行福州分行向本院提出诉讼请求：一、判令三和公司立即向中信银行福州分行偿还贷款本金人民币32558579.69元、利息人民币353954.07元、罚息151347.82元、复利5454.71元；二、判令三和公司承担中信银行福州分行为本案支付的律师费人民币30000元；三、判令亿华公司、张雪晶、张茂涨在最高额3924万元范围内对三和公司上述第一、二项债务承担连带清偿责任；四、依法确认中信银行福州分行对三和公司提供位于福建省仙游县××街道××路土地使用权【权属证号：仙国用（2008）第1××5号，抵押权证：闽（2019）仙游县不动产证明第0××0号】依法享有抵押权，中信银行福州分行有权对上述抵押物折价、拍卖或者变卖所得的价款就上述第一、二项诉请债务享有优先受偿权；五、判令三和公司、亿华公司、张雪晶、张茂涨共同承担本案全部诉讼费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、公告费、评估拍卖费用等）。 事实和理由：2019年8月12日，中信银行福州分行与三和公司签订《人民币流动资金贷款合同》【编号：（2019）信银榕古贷字第811138036316号】，约定中信银行福州分行向三和贸易公司提供贷款人民币3270万元，贷款期限自2019年8月12日至2020年8月12日；贷款用途为归还编号为（2019）信银榕古贷字第811138032456、811138032526、811138032527、811138032581号的《人民币流动资金贷款合同》项下贷款本金。合同还约定贷款利率系以贷款实际提款日的定价基础利率上浮221.5BPs确定的固定利率，结息方式为按月付息，结息日为每月的第20日；贷款还款方式为定期付息，到期还本（三和公司应于2020年2月29日偿还本金1015万元，2020年8月12日偿还2255万元）；如三和公司未按约定偿还本金、支付利息或罚息的，中信银行福州分行有权根据合同的约定计收相应的罚息、复利。同时，中信银行福州分行因实现债权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、保险费、差旅费、律师费、财产保全费、公证认证费、翻译费、评估拍卖费等），均由三和公司承担。 为担保上述《人民币流动资金贷款合同》项下债务的履行，中信银行福州分行与各担保人签订了以下担保合同： 1、2019年8月12日，中信银行福州分行与被告亿华公司签订《最高额保证合同》【编号：（2019）信银榕古字第20190712-233号】，约定亿华公司自愿为被告三和公司对中信银行福州分行所负债务在最高额人民币3924万元范围内承担连带责任保证担保，担保范围包括主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、保全费、公告费、执行费用等）其他所有应付费用。 2、2019年8月12日，中信银行福州分行与被告张雪晶、张茂涨签订《最高额保证合同》【编号：（2019）信银榕古字第20190712-232号】，约定被告张雪晶、张茂涨自愿为三和公司对中信银行福州分行所负债务在最高额人民币3924万元范围内承担连带责任保证担保，担保范围包括主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、保全费、公告费、执行费用等）其他所有应付费用。 3、2019年8月12日，中信银行福州分行与三和公司签订《抵押合同》【编号：（2019）信银榕古字第20190712-231号】，约定如下：三和公司自愿以其名下位于福建省仙游县××街道××路土地使用权为其对中信银行福州分行所负债务提供抵押担保，担保范围包括主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用、抵押权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、差旅费、评估费、过户费、保全费、公告费、执行费用等）其他所有应付费用。上述抵押物已于2019年8月12日办理抵押登记。 上述合同签订后，中信银行福州分行依约于2018年8月15日一次性向三和公司发放贷款人民币3270万元，并确定贷款年利率为6.525%，起息日期为2019年8月15日，到期日期为2020年8月12日。 现上述借款已全部到期，三和公司至今尚未清偿上述全部借款本息，其他被告经中信银行福州分行催告亦未履行担保人的还款责任。上述债务，经中信银行福州分行催告各被告均未履行清偿贷款本息义务。此外，中信银行福州分行为实现债权提起本次诉讼需支付律师费人民币30,000元，并将支付相应的诉讼费用，根据贷款合同约定，该笔费用亦应由各被告承担。 三和公司、亿华公司、张雪晶、张茂涨未作答辩。 中信银行福州分行向本院提交了下列证明资料：1、人民币流动资金贷款合同》【编号：（2019）信银榕古贷字第811138036316号】；2、《最高额保证合同》【编号：（2019）信银榕古字第20190712-233号】；3、《最高额保证合同》【编号：（2019）信银榕古字第20190712-232号】；4、《抵押合同》【编号：（2019）信银榕古字第20190712-231号】；5、《土地使用权证》【证号：仙国用（2008）第1××5号】；6、《不动产登记证明》【证号：闽（2019）仙游县不动产证明第0××0号】；7、《单位借款凭证》；8、《仙游县三和贸易有限公司逾期贷款明细表》；9、《委托代理合同》、律师费发票、律师费付款凭证；10、《贷款利息单》；11、亿华公司的《股东决策书》。 三和公司、亿华公司、张雪晶、张茂涨未提交证明资料亦未发表质证意见。 经审查，中信银行福州分行提交的证明资料未见明显瑕疵，具备证据客观性、关联性、合法性特征，可以作为认定本案事实的依据。 根据现有证据，本院确认中信银行福州分行所述属实。 中信银行福州分行在诉讼中向本院说明如下情况：讼争贷款合同项下贷款金额人民币3270万元，贷款期限自2019年8月12日至2020年8月12日，按计划应于2020年2月29日还款1015万元，2020年8月12日还款2255万元，正常贷款利率6.525%，罚息利率9.7875%，本金逾期前复利率6.525%，本金逾期后复利率9.7875%。受疫情影响1015万元的首次还款期2020年2月29日变更至2020年5月29日，但三和公司出现还款逾期，8月12日到期的2255万元还款再次出现逾期。 贷款期间，三和公司于2019年8月21日还息人民币35561.25元、2019年9月21日还息人民币10979.9元、2019年9月29日还息人民币172753.23元、2019年10月21日还息人民币1996.28元、2019年11月19日还息人民币80000元、2019年11月22日还息人民币99041.17元、2020年1月15日还息人民币189000.81元、2020年2月27日还息人民币496193.93元、2020年2月28日还息人民币40579.7元、2020年3月21日还息人民币171879.38元、2020年4月21日还息人民币6947.95元、2020年7月17日还息人民币421764元、2020年7月17日还本人民币141420.31元。暂计至2020年8月13日，三和公司尚欠中信银行福州分行贷款本金人民币32558579.69元、利息人民币353954.07元、罚息151347.82元、复利5454.71元，本息合计人民币33069336.29元。 本院认为，案涉《人民币流动资金贷款合同》、《最高额保证合同》、《抵押合同》的当事人主体适格，意思表示真实，未违反法律法规强制性规定，合法有效。中信银行福州分行依约向三和公司发放贷款3270万元，现三和公司未能依约还本付息，已构成违约。中信银行福州分行要求三和公司向其偿还借款本金并支付利息的主张，于法有据，本院予以支持。因案涉《人民币流动资金贷款合同》约定包括律师费在内的中信银行福州分行为实现债权的费用由三和公司承担，中信银行福州分行提起本案诉讼已实际支出的律师代理费30000元，被告三和公司亦应依约向中信银行福州分行支付。 根据三和公司与中信银行福州分行签订的《抵押合同》，中信银行福州分行有权以该抵押合同项下的位于福建省仙游县××街道××路土地使用权（权属证号：仙国用（2008）第1××5号、抵押权证号：闽（2019）仙游县不动产证明第0××0号）拍卖、变卖所得价款，对三和公司的前述债务行使优先受偿权。根据亿华公司、张雪晶、张茂涨分别与中信银行福州分签订的《最高额保证合同》（编号：（2019）信银榕古字第20190712-233号、编号：（2019）信银榕古字第20190712-232号），亿华公司、张雪晶、张茂涨应当对三和公司的前述债务在3924万元限额内承担连带清偿责任。 三和公司、亿华公司、张雪晶、张茂涨经依法传唤未到庭，本院予以缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十条第一款、第四十二条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百三十九条的规定，判决如下： 一、被告仙游县三和贸易有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告中信银行股份有限公司福州分行借款本金32558579.69元及利息（含借款期间未付利息、逾期罚息及复利，至2020年8月13日为510756.6元；之后利息、逾期罚息及复利按合同约定标准计算至款项还清之日止）； 二、被告仙游县三和贸易有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告中信银行股份有限公司福州分行支出的律师代理费30000元； 三、原告中信银行股份有限公司福州分行有权以编号为：（2019）信银榕古字第20190712-231号《抵押合同》项下的仙游县三和贸易有限公司名下位于福建省仙游县××街道××路土地使用权（土地使用权证号：仙国用（2008）第1××5号），以折价或拍卖、变卖所得价款对本判决第一项、第二项债权行使优先受偿权； 四、被告福建亿华房地产有限公司、张雪晶、张茂涨对本判决第一项、第二项债务在3924万元限额内承担连带清偿责任。福建亿华房地产有限公司、张雪晶、张茂涨在实际承担连带保证责任后，有权向被告仙游县三和贸易有限公司追偿。 如果未按本判决确定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费207297元，保全费5000元，由各被告共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。 审 判 长  吴 华 审 判 员  唐宇恒 审 判 员  杨 以 二〇二〇年十一月三十日 法官助理  陈 蕾 书 记 员  钟许珠 附：本案适用的主要法律条文及申请执行提示 《中华人民共和国合同法》 第八依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释》 第二十条连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。 连带共同保证的保证人承担保证责任后，向债务人不能追偿的部分，由各连带保证人按其内部约定的比例分担。没有约定的，平均分担。 第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。 保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。