广东省珠海市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）粤04民终3117号上诉人（原审原告）：张伟宏，男，1972年4月6日出生，汉族，住广东省珠海市斗门区****************。委托诉讼代理人：梁嘉蔚，广东海鸥律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张想珍，男，1952年12月16日出生，汉族，住广东省珠海市斗门区****************。委托诉讼代理人：张冰婵，女，1984年7月28日出生，住广东省珠海市斗门区***************，系张想珍女儿。被上诉人（原审被告）：张伟兴，男，1959年8月17日出生，汉族，住广东省珠海市香洲区***********。被上诉人（原审被告）：张伟邦，男，1964年11月24日出生，汉族，住广东省珠海市斗门区***************。以上三被上诉人共同委托诉讼代理人：刘萌，北京市中银（珠海）律师事务所律师。上诉人张伟宏因与被上诉人张想珍、张伟兴、张伟邦不当得利纠纷一案，不服广东省珠海市斗门区人民法院（2020）粤0403民初52号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。张伟宏上诉请求：一、维持一审判决第一、第二、第三项。二、撤销一审判决第四项，改判张想珍、张伟兴、张伟邦向张伟宏支付家居费用1307.1元（3050÷7=435.7×3=1307.1元）。三、改判张想珍、张伟兴、张伟邦向张伟宏补偿自2016年11月至2019年11月母亲黄有笑的住房使用费7714.2元（500元×36月÷7人×3人=7714.2元）。事实和理由：一审判决认定事实存在错误。张伟宏的母亲黄有笑居住的房屋是张伟宏的财产。张伟宏的父亲于1993年死亡后，由于张伟宏的父亲生前已经安排该土地及地上房屋归张伟宏所有，张伟宏的父亲和母亲提前要求马山村委会在张伟宏的父亲死亡后协助张伟宏办理相关手续，张伟宏才能于1993年7月29日在马山村委会的协助下到斗门县五山镇国土管理所办理更名手续，国土所在土地使用证备注一栏上盖章确认上述事实，在将土地使用者更名为张伟宏后盖上校对章确认，国土所对案涉土地的权属最后一次确认时间为1993年7月29日，现不动产登记中心底册中相关记载是截至1991年1月1日的记载，该土地使用权应以最后一次确认的时间为准，对于登记机关对变更事项没有依法变更其留存档案的问题，张伟宏将另循法律途径解决。另一方面，案涉房屋是土地使用权转移到张伟宏名下之后，张伟宏于1997年才重建的房屋，不是由黄有笑与张买浓于1978年建成的房屋。还有一方面，张想珍、张伟兴、张伟邦各自有自己房屋，且居住环境和经济条件与身体方面（张伟宏已定性为残疾人）都比张伟宏优越很多，不存在张伟宏与张想珍、张伟兴、张伟邦的房屋争议。上述重要事实望二审法院查明后更正。张伟宏认为母亲住房问题应该由儿子共同解决，不负责解决母亲住房问题的儿子应向解决了母亲住房问题的张伟宏支付合理的房屋使用费。虽然黄有笑作为张伟宏的母亲，于情于理有权在张伟宏的房屋居住，但张想珍、张伟兴、张伟邦也有责任、有义务向母亲提供房屋居住，以弘扬孝道。但张想珍、张伟兴、张伟邦为了自身利益长期不提供房屋给母亲居住和没尽赡养义务；据此，张想珍、张伟兴、张伟邦有义务向张伟宏支付相应的房屋使用费。关于家居费用。由于张伟宏长时间在井岸居住，按常理不会有费用在马山村发生，而收据中有部分收据内容有载明为“马山”，这些收据均系张伟宏为母亲黄有笑的日常生活支出了金钱所产生的部分票据（更多票据因为没有开具或保管不善已无法找到），产生的费用属于合情合理范围，母亲长期居住张伟宏家中必然会产生一系列日常生活的支出；张想珍、张伟兴、张伟邦因未尽赡养义务，有义务就该部分费用对张伟宏做相应补偿。综上，请二审法院查明事实，依法改判如上诉请求。张想珍、张伟兴、张伟邦辩称，一、张想珍、张伟兴、张伟邦与张伟宏的母亲黄有笑所居住的房屋，仍登记在其已故丈夫张买浓名下，属于继承人共同所有，张伟宏无权要求张想珍、张伟兴、张伟邦支付住房使用费。一审审理中，法院已向珠海市*******斗门分中心去函调取了《集体土地建设用地使用证》（斗府集建字（五）第21070601652号）的登记情况，对应的用地登记档案记载土地使用者仍为张买浓，根据我国不动产登记公示原则，该不动产所有权人为张买浓而非张伟宏。现张买浓已经去世，未留下有效遗嘱，根据法定继承原则，该不动产由张买浓第一顺位继承人共同继承，共同所有，故张伟宏无权要求其他共有人支付住房使用费。二、张伟宏主张的家居费用无法证明系其为母亲黄有笑所花费，无权要求张想珍、张伟兴、张伟邦支付家居费用。张伟宏提交的收据无法证明该支出为母亲黄有笑所用或与黄有笑有关，一审中，黄有笑亲口陈述张伟宏2003年搬至井岸居住，从来没有赡养和照顾她，张伟宏也自认其长时间在井岸居住，再结合张想珍、张伟兴、张伟邦提交的视频资料，可以证实张伟宏根本没有照顾黄有笑，何来为黄有笑支付家居费用一说。三、张伟宏擅自拿走母亲黄有笑的养老金、村里的分红等，却几乎没有履行对黄有笑的赡养义务。斗门区乾务镇马山村委会在2020年7月13日出具证明，可以证实2009年至2017年，马山村向黄有笑的分红均入账在张伟宏账号，合计31500元。仅2016年、2017年的分红款都已经远远超过了张伟宏所主张的全部费用。此外，根据张想珍、张伟兴、张伟邦提供的视频，黄有笑的一日三餐和日常起居均是张想珍和张伟邦两家负责，其大女儿经常买水果看望，而张伟宏几乎没有照顾过黄有笑。张伟宏与张想珍、张伟兴、张伟邦同样作为母亲黄有笑的赡养义务人，张伟宏一方面取走了母亲的养老金、村里的分红供个人使用，另一方面却要求张想珍、张伟兴、张伟邦支付家居费和住房使用费，缺乏事实和法律依据，也有违孝义，同时也让年迈的母亲因此郁闷生病，全家老少苦不堪言。张想珍、张伟兴、张伟邦只希望母亲能请求法院驳回张伟宏全部诉讼请求，维持一审判决。张伟宏向一审法院起诉请求：1.判令不提供房屋给母亲居住的张想珍、张伟兴、张伟邦共同向张伟宏补偿自2003年3月至2019年11月母亲黄有笑的住房出租费75000元（租房费按每月500元计，500元×200月÷4人×3人＝75000元）；2.张想珍、张伟兴、张伟邦共同向张伟宏支付张伟宏为母亲黄有笑垫付的家居费3603.75元（4805元÷4人×3人＝3603.75元）；3.判令张想珍、张伟兴、张伟邦共同向张伟宏支付张伟宏为母亲黄有笑垫付的2003年3月至2019年11月水费213元、电费3052.5元；4.判令张想珍、张伟兴、张伟邦承担本案诉讼费。一审法院认定事实：张买浓与其妻子黄有笑共生育了七名子女，分别为儿子张想珍、女儿张艳平、女儿张年爱、儿子张伟兴、女儿张美欢、儿子张伟邦、儿子张伟宏。张买浓于1993年6月21日去世。位于珠海市斗门区*****************屋系由张买浓与黄有笑于1978年建成的。房屋建成后，张买浓、黄有笑与子女共同居住在案涉房屋，随后年长的子女陆续结婚成家搬离了案涉房屋，张伟宏也于2003年搬离案涉房屋到斗门区井岸镇生活居住。黄有笑一直居住在案涉房屋至今，期间也曾到张伟邦家中居住过一段时间。案涉房屋未办理不动产产权证，房屋所在土地办理了证号为斗府集建字（五）第21070601652号《集体土地建设用地使用证》。张伟宏向一审法院提供的上述《集体土地建设用地使用证》上“土地使用者”一栏将“张买浓”手写更改为“张伟宏”，盖有“五山国土所校对”印章，土地证备注栏中记载：“张买浓已故，马山村要求更改其子张伟宏使用，情况属实，同意21040601652使用证给张伟宏使用”，盖有“斗门县五山镇国土管理所”印章。一审法院向珠海市*******斗门分中心发函调查上述《集体土地建设用地使用证》现登记的土地使用者情况，该中心向一审法院复函称：“根据贵院提供的斗府集建字（五）第21070601652号《集体土地建设用地使用证》，经核查，对应的用地登记档案记载土地使用者为张买浓，用地面积56平方米”。张伟宏在庭审中陈述，在其父亲去世后，张伟宏与张伟邦带着村府的证明到五山国土所办理土地使用证变更使用人的手续。张伟邦对此不予认可，称其不知道变更土地使用人一事。张伟宏在庭审中确认放弃向张艳平、张年爱、张美欢主张分摊本案的各项费用。另查明，案涉房屋自2016年12月起至2019年10月的水费为62.64元，自2016年12月起至2019年9月的电费为769.66元。一审法院认为，本案的争议焦点为：一、张伟宏主张的住房出租费问题；二、张伟宏主张的水电费以及垫付的家居费用问题。针对上述焦点，一审法院评析如下：一、张伟宏主张的住房出租费问题。张伟宏主张张想珍、张伟兴、张伟邦支付住房出租费的依据是其父亲张买浓去世前已将案涉房屋赠与张伟宏，但张伟宏没有提供证据证明张买浓有赠与的行为。虽然张伟宏提供的《集体土地建设用地使用证》上“土地使用者”一栏将“张买浓”手写更改为“张伟宏”，并盖有“五山国土所校对”印章，但根据珠海市*******斗门分中心向一审法院的复函，斗府集建字（五）第21070601652号《集体土地建设用地使用证》对应的用地登记档案记载土地使用者仍为张买浓，根据我国不动产登记公示原则，张伟宏提供的证据无法证明土地使用者为张伟宏、案涉房屋为张伟宏所有。且案涉房屋为黄有笑与其丈夫张买浓共同建造，属于黄有笑与张买浓的夫妻共同财产，黄有笑当然对案涉房屋有居住的权利。故张伟宏以母亲居住在案涉房屋为由，要求张想珍、张伟兴、张伟邦向张伟宏支付住房出租费，没有事实依据和法律依据，一审法院不予支持。二、张伟宏主张的垫付家居费用及水电费以及问题。（一）家居费用。张伟宏对其为黄有笑支付的家居费用仅提交了收据予以证明，但张伟宏没有提交证据佐证该组收据所列物品为黄有笑所用以及维修、变换的物件与黄有笑有关，无法证实张伟宏为黄有笑支出了家居费用，故张伟宏要求张想珍、张伟兴、张伟邦分摊家居费用，没有依据，一审法院不予支持。（二）水电费。张伟宏提交了案涉房屋的水费和电费明细清单用以证明其为黄有笑交纳了水电费。张想珍、张伟兴、张伟邦在庭审中亦表示未为黄有笑交纳水电费。故一审法院对张伟宏为黄有笑交纳水电费的事实予以采信。赡养父母是儿女应尽的义务，故张伟宏要求张想珍、张伟兴、张伟邦分摊张伟宏为黄有笑交纳的水电费，于法有据。张想珍、张伟兴、张伟邦抗辩张伟宏的主张已超过诉讼时效。根据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。……”的规定，本案中，张伟宏于2019年11月22日向一审法院提交诉讼资料，进入诉前调解程序，故张伟宏主张的2016年11月22日之前的水电费已超过诉讼时效，张伟宏要求张想珍、张伟兴、张伟邦分摊2016年11月22日前水电费的请求，一审法院不予支持。由于张伟宏没有提交证据证明案涉房屋的2019年11月水费以及2019年10月电费的具体金额以及缴费情况，无法证明张伟宏已为黄有笑交纳水电费用，故张伟宏要求张想珍、张伟兴、张伟邦分摊2019年11月水费和2019年10月电费，没有依据，一审法院不予支持。张伟宏在庭审中确认放弃向张艳平、张年爱、张美欢主张分摊本案的各项费用，系张伟宏对权利的自行处分，一审法院予以照准。经核算，案涉房屋2016年12月至2019年10月的水费为62.64元，2016年12月至2019年9月的电费为769.66元，张想珍、张伟兴、张伟邦每人应分摊的水费为8.95元（62.64元÷7人＝8.95元），张想珍、张伟兴、张伟邦每人应分摊的电费为109.95元（769.66元÷7人＝109.95元）。综上，依据《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条、第一百八十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，一审法院判决如下：一、张想珍于判决生效之日起七日内向张伟宏支付水费8.95元、电费109.95元；二、张伟兴于判决生效之日起七日内向张伟宏支付水费8.95元、电费109.95元；三、张伟邦于判决生效之日起七日内向张伟宏支付水费8.95元、电费109.95元；四、驳回张伟宏的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行金钱给付义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费1846元减半收取计923元（张伟宏已预交），由张伟宏负担893元，张想珍负担10元，张伟兴负担10元，张伟邦负担10元。二审期间，张伟宏提交以下证据：1.户口本，拟证明户主是张伟宏,户主是该地址房屋的所有权人。2.马山村住户底册证明，村府底册记载乾务镇马山村新街上三十四巷24号的户主为张伟宏，拟证明张伟宏是该地址房屋的所有权人。3.建房证明，拟证明当时帮张伟宏建房的证明人和见证人为张伟宏签名证明，证明房屋由张伟宏重建，是张伟宏的财产。4.房屋照片，拟证明房屋是张伟宏重建，张伟宏于1997年5月在母亲、兄弟姐妹均无异议的情形下自己出资重建。从照片可以看出房屋不是张想珍、张伟兴、张伟邦在一审中主张的在1978年建成的房屋。5.母亲居住证明，拟证明黄有笑晚年养老居住场所是由张伟宏提供的。6.房屋分配归属、房屋居住说明，“房屋分配归属”张伟宏的兄姐均签名确认，拟证明“房屋居住情况”的真实性，大哥三哥已分别继承父亲两处宅基地，二哥户口已迁出，不是马山村集体经济组织成员，张伟宏当时无宅基地，父亲要求马山村府将“马山村新街上34巷24号”变更到张伟宏名下的事实合乎情理，张伟宏亦已经依法办理变更手续。7.视频光盘，张伟宏经常回家看望黄有笑，拟证明张伟宏有对黄有笑履行赡养义务。张想珍、张伟兴、张伟邦提交以下证据：1.二姐张年爱所作《陈述词》，拟证明张买浓生前未立遗嘱，并考虑到黄有笑日后的居住问题，特将案涉房屋留给黄有笑。2.黄有笑所作《说明》及房屋照片，拟证明张伟宏在1997年才参加工作，无力重建房屋，而重建房屋的花费是黄有笑支付的。3.马山村自来水收费收据，拟证明案涉房屋的水费系黄有笑自行支付。4.2019年9月录音，张伟宏自行将水费账户变更在自己名下，在此之后的水费才由张伟宏支付。5.马山村委会出具的证明，拟证明2009年至2017年马山村向黄有笑的分红全部发放至张伟宏个人账户，合计31500元。6.视频光盘，拟证明：（1）黄有笑陈述张伟宏经常向黄有笑要钱；（2）案涉房屋属于黄有笑与张买浓共同所有；（3）黄有笑一日三餐均是张想珍、张伟兴、张伟邦及其家人负责。本院组织双方当事人对上述证据进行质证。经审查，张伟宏提交的房屋分配归属、房屋居住说明是张伟宏本人的书面意见，视频光盘内容与本案事实无关，建房证明属于证人证言，没有证人身份资料，证人也未出庭，无法核对真实性，本院对上述证据不予采纳；其他证据与本案具有一定的关联性，本院将结合全案事实和证据予以综合认定。张想珍、张伟兴、张伟邦提交的张年爱陈述词、黄有笑说明属于证人证言，没有证人身份资料，证人也未出庭，无法核对真实性，其他证据与本案事实无关，本院不予采纳。对于一审法院查明的事实，本院予以确认。本院认为，关于张伟宏主张的住房使用费问题。根据《中华人民共和国物权法》第十六条、第十七条规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。本案中，张伟宏主张案涉房屋是其所有的财产，根据查明事实，案涉房屋用地已办理斗府集建字（五）第21070601652号《集体土地建设用地使用证》，张伟宏提交的《集体土地建设用地使用证》，在“土地使用者”一栏将“张买浓”手写更改为“张伟宏”，并盖有“五山国土所校对”印章。而珠海市*******斗门分中心向一审法院的复函，证明该证对应的用地登记档案记载土地使用者为张买浓。依照上述法律规定，张伟宏提交的《集体土地建设用地使用证》不能证明案涉土地使用者为张伟宏，更不能证明案涉房屋为张伟宏所有。张伟宏在二审期间提交的相关证据也不能证明其主张。而且案涉房屋为黄有笑与其丈夫张买浓共同建造，属于黄有笑与张买浓的夫妻共同财产，黄有笑作为共有人对案涉房屋有居住的权利。另外，张伟宏主张案涉房屋系其出资重建，张想珍、张伟兴、张伟邦不予认可，张伟宏提交的证据未能证明其主张。因此，张伟宏主张案涉房屋是其所有财产缺乏事实依据，其要求张想珍、张伟兴、张伟邦分摊住房使用费请求，没有事实和法律依据，本院不予支持。关于张伟宏主张的家居费用问题。张伟宏提交的证据不能证明收据所列物品为黄有笑所用及维修、更换的物件与黄有笑有关，无法证实其为黄有笑支出了家居费用，张伟宏要求张想珍、张伟兴、张伟邦分摊家居费用的主张理据不足，本院不予支持。综上所述，张伟宏的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由张伟宏负担。本判决为终审判决。审判长  郑伟民审判员  王 丹审判员  刘秋萍二〇二〇年十一月二十五日书记员  陈园园