河北省保定市清苑区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0608民初1905号 原告：保定市清苑区农村信用联社股份有限公司，住所地保定市清苑区富强北街**，统一社会信用代码：911306007984497387。 法定代表人：刘金鹏，董事长。 委托诉讼代理人：王卫东，该公司员工。 委托诉讼代理人：杨莉，河北辅仁律师事务所律师。 被告：庞喜旺，男，汉族，1979年12月21日出生，住清苑区。 被告：付进英，女，汉族，1979年1月20日出生，住清苑区。 被告：保定市容大房地产集团有限公司，，住所地保定市天鹅中路**统一社会信用代码：91130605688228301N。 法定代表人：刘树森。 被告：孟永立，男，1976年1月6日出生，汉族，住河北省保定市清苑区，公民身份号码： 2 130625197601060078。 被告：李秀红，女，1976年6月17日出生，汉族，住河北省保定市清苑区。 被告：孟永强，男，1976年2月18日出生，汉族，住河北省保定市清苑区。 原告保定市清苑区农村信用联社股份有限公司（以下简称清苑联社）与被告庞喜旺、付进英、保定市容大房地产集团有限公司（以下简称容大地产）、孟永立、李秀红、孟永强金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告清苑联社委托诉讼代理人王卫东、杨莉到庭参加诉讼，被告容大地房、被告庞喜旺、被告付进英、被告孟永立、被告李秀红、被告孟永强经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 清苑联社向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告庞喜旺、付进英偿还借款本金5000000元及截止到2020年3月18日的借款利息227512.45元，并自2020年3月19日起至本息实际付清之日止按月利率为9.425‰计算利息；2.判令被告容大地产承担抵押担保责任，原告对被告容大地产提供抵押的房产折价或拍卖、变卖价款优先受偿；3、判令被告孟永立、李秀红、孟永强对上 3 述借款及利息承担连带给付责任。4、判令原告实现债权的律师费10000元由被告承担；5、本案诉讼费用、财产保全费用及其他费用均由被告承担。事实和理由：被告庞喜旺和被告付进英系夫妻关系。2017年11月23日，被告庞喜旺与原告签订《个人循环额度借款合同》，合同约定借款额度为人民币5000000元，借款月利率7.25‰，借款额度有效期限从2017年11月23日至2019年11月8日，单笔借款期限系指单笔借款提款日起至约定的还款之日止的期间。按月结息，贷款逾期利率为贷款利率上浮30%。为保证还款，同日被告容大地产与原告签订《最高额抵押合同》，被告容大地产以其位于保定市七一西路1036号、1××4号房产［房产证号为：冀（2017）保定市不动产权第0024609、0024604］对以上借款及利息提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记。2018年11月21日被告庞喜旺单笔借款5000000元，借款月利率为7.25‰，单笔借款期限自2018年11月21日至2019年11月8日。被告孟永立、李秀红和孟永强分别与原告签署《最高额保证合同》，同意对以上借款及利息承担连带保证责任。合同签订后，原告履行了放款义务，截止至2020年3月18日结欠本金5000000元，结欠利息227512.45元。现该笔借款已逾期，但被告并未按期偿还借款，为维护自己的合法权益，原告特提起诉讼，请求人民法院依法支持原告的上述诉讼请求。 被告庞喜旺、付进英、容大地产、孟永立、李秀红、孟永强 4 均缺席，未答辩。 本院经审理认定事实如下：被告庞喜旺于2017年11月23日与原告清苑联社签订《个人循环额度借款合同》，约定借款额度为5000000元人民币，借款额度有效期间从2017年11月23日至2019年11月8日，单笔借款期限指自单笔借款提款日起至约定的还款之日止的期间，执行月利率为7.25‰，贷款逾期利率为贷款利率上浮30%。同日，被告容大地产与原告清苑联社签订了《最高额抵押合同》，同意以其所有的位于保定市七一西路1036号、1××4号房产，产权证号为冀（2017）保定市不动产权第0024609号、0024604号，对以上借款本金5000000元及主合同项下每单笔贷款的本金、利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告为实现债权与担保权发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）提供最高额抵押担保。同日，孟永立、李秀红夫妻二人与原告清苑联社签订了最高额保证合同，孟永强与原告清苑联社签订了最高额保证合同，约定孟永立、李秀红、孟永强为上述借款承担连带担保责任，保证范围同被告容大地产《最高额抵押合同》。2018年11月21日被告庞喜旺单笔借款5000000元，月利率为7.25‰，借款期限自2018年11月21日至2019年11月8日止。截止到2020年3月18日，被告庞喜旺尚欠本金5000000 5 元，欠利息227512.45元。因被告庞喜旺经催要仍未还款，原告清苑联社向本院起诉。 原告清苑联社围绕其诉讼请求向本院提交了以下证据：（1）被告庞喜旺、付进英、孟永立、李秀红、孟永强身份证复印件及容大地产营业执照复印件，证明被告身份信息及被告庞喜旺与付进英系夫妻关系；（2）庞喜旺与清苑联社签订《个人循环额度借款合同》一份，证明被告庞喜旺向原告提出借款，双方达成借款合意，约定借款5000000元，月利率7.25‰，借款额度有期期间自2017年11月23日至2019年11月8日，单笔借款期限系指单笔借款提款日起至约定的还款之日止的期间，按月结息，逾期利息为贷款利率上浮30%；（3）借款申请、夫妻共同还款承诺书，证明被告庞喜旺借款为夫妻共同债务，被告庞喜旺、付进英应承担共同偿还责任。（4）容大地产签署的股东会决议、担保意向书、房地产抵押物清单、股东会同意抵押意见书、最高额抵押合同，证明被告容大地产通过股东大会决议同意为庞喜旺借款提供抵押担保；（5）容大公司签订的担保意向书一份、房地产抵押物清单两份、最高额抵押合同一份，证明被告容大公司以其位于保定市七一西路1036号、1××4号房产为被告庞喜旺提供抵押担保责任，并办理了抵押登记，原告对该抵押不动产折价、拍卖变卖价款享有优先受偿权；（6）最高额保证合同，分别为孟永强、孟永立、李秀红与原告签署的，证明被告孟永强、孟永立、 6 李秀红同意对被告庞喜旺借款承担连带保证责任，且在保证期间。（6）借款借据，证明2018年11月21日，被告庞喜旺单笔借款5000000元，月利率为7.25‰，单笔借款期限自2018年11月21日至2019年11月8日，原告履行了放款义务；（7）贷款情况说明，证明截止至2020年3月18日被告结欠本金5000000元，结欠利息227512.45元；（8）委托代理合同、发票，证明在借款约定的期满后，被告未按约还款，原告为实现债权所支付的律师费系因被告违约导致的损失，根据个人循环额度借款合同第16条和合同法规定，应由被告承担，且该费用在河北省律师收费办法范围之内。 被告庞喜旺、付进英、被告容大地产、被告孟永立、被告李秀红、被告孟永强均经本院合法传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，也未在举证期限内提交相关证据材。 本院认为，原告清苑联社与被告庞喜旺签订的《个人循环额度借款合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律法规的规定，该合同合法有效，本院予以确认。被告庞喜旺于2018年11月21日向原告清苑联社申请借款5000000元，原告清苑联社履行了借款义务，原告与被告庞喜旺间的借贷关系已经成立，被告庞喜旺应按合同约定在合同约定期限内履行偿还借款本金和利息的义务。截止到2020年3月18日，被告庞喜旺尚欠本金5000000元，欠利息227512.45元，被告庞喜旺应予以清偿。原 7 告要求被告庞喜旺以本金5000000元为基数，自2020年3月19日起至付清款止按月利率9.425‰（7.25‰×1.3）计算利息的主张，符合法律规定，予以支持。被告容大地产与原告清苑联社签订《最高额抵押合同》是双方的真实意思表示，并办理了抵押登记，具有法律效力，故在被告庞喜旺违约的情况下，原告清苑联社要求对容大地产提供的抵押财产折价或拍卖、变卖价款优先受偿的主张符合法律规定，本院予以支持。被告庞喜旺与被告付进英系夫妻关系，对上述借款被告付进英以财产共有人的签署了借款申请并签署了夫妻共同还款承诺书，原告要求被告付进英共同偿还，符合法律规定，本院予以支持。原告清苑联社与被告孟永立、李秀红签订的《最高额保证合同》、与孟永强签订的《最高额保证合同》均系当事人真实意思表示，内容合法有效，本院予以确认。被告孟永立、李秀红、孟永强应按照合同约定对以上借款本息承担连带责任。原告清苑联社与被告庞喜旺签订的《个人循环额度借款合同》第十六条明确约定原告为实现债权的费用包括但不限于公证费、律师费、诉讼费等费用由借款人李沈东承担。原告提交河北辅仁律师事务所函、《委托代理合同》、河北增值税普通发票，证明原告委托河北辅仁律师事务所代理本案件产生律师费10000元，故对原告要求被告承担律师代理费10000元的诉讼请求，本院予以支持。五被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未在举证期限内提交证据材料，应视为其自 8 动放弃质证和庭审辩论的权利，由此而产生的不利后果，应自行承担。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第七十三条、第七十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告庞喜旺、付进英于本判决书生效之日起十日内共同偿还原告保定市清苑区农村信用联社股份有限公司借款本金5000000元和截止到2020年3月18日的借款利息227512.45元，并以借款本金5000000元为基数，自2020年3月19日起至付清借款之日止按月利率9.425‰计算利息。 二、如被告庞喜旺、付进英未按期履行以上义务，原告保定市清苑区农村信用联社股份有限公司有权在被告保定市容大房地产集团有限公司提供的抵押财产范围内即坐落于保定市七一西路的1036号、1××4号房产，产权证号为冀（2017）保定市不动产权第0024609号、0024604号不动产经拍卖、变卖所得价款优先清偿。 三、被告孟永立、李秀红、孟永强对本判决书第一项承担连带担保责任。 四、原告实现债权的律师代理费10000元由被告庞喜旺、付 9 进英承担。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费48462元，减半收取计24231元，由被告庞喜旺、付进英负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省保定市中级人民法院。 审判员  许继革 二〇二〇年十一月二十五日 书记员  王 娜 10