福建省厦门市同安区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0212民初4089号 原告：吕钦宗，男，1967年5月4日出生，汉族，住福建省厦门市同安区。 委托诉讼代理人：王玉梅、黄平旺，福建君守律师事务所律师。 被告：林枝兰，女，1974年7月16日出生，汉族，住福建省建瓯市。 被告：吴君明，男，1971年10月29日出生，汉族，住福建省建瓯市。 被告：厦门万泽货运代理有限公司，住所地厦门市翔安区内厝镇上塘村西塘**之三。 法定代表人：林枝兰，总经理。 原告吕钦宗与被告林枝兰、吴君明、厦门万泽货运代理有限公司（以下简称万泽公司）民间借贷纠纷一案，本院于2020年9月3日立案受理后,依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告吕钦宗的委托诉讼代理人王玉梅、被告林枝兰（暨被告万泽公司的法定代表人）到庭参加诉讼，吴君明经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法予以缺席审理。本案现已审理终结。 原告吕钦宗向本院提出诉讼请求：1.判令被告林枝兰、吴君明返还原告借款本金2600000元，并支付利息（利息自2018年8月29日起至2019年12月28日为897500元；自2019年12月29日起，以2600000元为基数，按月利率2%计算至被告实际还款之日止）；2.判令林枝兰、吴君明承担原告为追索本案债权所支付的律师代理费30000元；3.判令万泽公司对林枝兰、吴君明的上述债务承担连带清偿责任；4.判令原告有权对拍卖、变卖被告提供的抵押物的价款优先受偿；5.判令三被告承担本案全部诉讼费用（包括但不限于案件受理费、公告费、保全费、诉责保险费等费用）。事实和理由：原告与林枝兰、吴君明系多年朋友。2016年10月至2017年1月期间，林枝兰、吴君明因生意资金周转需要向原告陆续借款共计2600000元，其中，于2016年10月17日向原告借款300000元，约定利息为每月9000元；于2016年12月30日借款300000元，约定利息为每月9000元；于2017年1月4日借款800000元，借款利息为每月16000元；于2017年1月12日借款200000元，约定利息为每月5000元；于2017年1月17日借款1000000元，约定利息为每月25000元。为保障原告的债权，吴君明以其名下位于厦门市同安区××一里××号××室××一里××号××层××单元房屋作为抵押，于2017年1月12日办理抵押登记，抵押权证号为（2017）厦门市不动产证明第0003953号。万泽公司在《借条》上盖章确认对林枝兰、吴君明的上述借款及利息等承担连带保证责任。借款发生后，林枝兰、吴君明按《借条》约定按月向原告支付利息至2018年8月，自2018年9月开始林枝兰、吴君明便开始拖欠利息，因利息一直拖欠未给，林枝兰、吴君明就所欠的利息出具《借条》给原告，其中，于2019年2月1日出具一份金额为312500元的《借条》，该《借条》金额系2018年10月至2019年2月的利息；于2019年3月1日出具一份金额为85000元的《借条》，该《借条》金额系2018年9月份尚欠的部分利息加上2019年3月的利息。于2019年5月1日出具一份金额为500000元的《借条》，该《借条》金额系2019年5月至2019年12月的利息。自2019年12月29日起，林枝兰、吴君明未再付过利息，也未就利息再出具过《借条》，亦未返还过本金。据此，原告多次找三被告催讨未果，原告认为，原告已按《借条》约定履行了交付借款的义务，三被告却未按照约定支付利息及返还本金，严重侵害了原告的合法权益，有权要求三被告返还借款本金并支付利息，并要求对拍卖、变卖被告提供的抵押物的价款优先受偿。请求判如所请。 被告林枝兰与被告万泽公司辩称：林枝兰与被告吴君明于2006年办理结婚登记手续，2020年6月1日办理离婚登记手续。林枝兰、吴君明与原告吕钦宗是朋友关系，已认识两三年。林枝兰与吴君明确实陆续向原告借款，金额共计2600000元，用作被告万泽公司的经营资金，当时万泽公司经营需要资金购买货车，但忘记借款利息支付至什么时候。吴君明以其名下的房屋和车位办理抵押登记，担保上述借款。吴君明还以一辆奥迪牌轿车作为上述借款的担保，但未办理抵押登记。后来因万泽公司经营过程中发生事故，无经济能力赔偿他人，用于抵押的奥迪牌轿车被债主取走。2016年的两笔借款，三被告已偿还本金共100多万元，但原告认为被告支付的是借款利息不是本金。被告曾与原告商量这100多万元先偿还本金，但是原告不同意，因为利息没有付清，所以对应的借条没有从原告处拿回来。2017年的三笔借款，本金未偿还，利息已支付至2019年，具体支付至2019年几月份，已记不清。原告持有的三张借条是把被告拖欠的利息转为借款，这三张借条都是原告写好后让林枝兰和吴君明签名确认，借条上的金额（利息金额）也是原告计算好的，原告主张的这些拖欠的利息对应的计息期间，被告没有异议，但是被告没有计算过具体的利息金额，不能确定。被告认为，2016年的两笔借款，本金已偿还，原告不应继续主张利息。 被告吴君明未作答辩。 在本案审理过程中，原告吕钦宗提交了七张《借款协议书》、银行转账付款记录、一张《借条》、《本案利息计算方式表》、《不动产登记证明》、《厦门土地房屋权证》、《流动人口资料查询结果》、万泽公司企业基本信息、《委托代理协议》、律师代理费发票、保全保险费发票。被告林枝兰和被告万泽公司质证认为，案涉的抵押房屋和车位系被告吴君明办理的抵押登记手续，故其不清楚《不动产登记证明》的真实性、合法性，对其余证据无异议。被告林枝兰和被告万泽公司未提交任何证据。被告吴君明未到庭质证，也未提交任何证据材料，视为放弃相应的举证和质证权利。上述证据经当庭举证质证，本院认为，《本案利息计算方式表》系原告在诉讼中单方面制作的利息计算说明，用于解释三张由利息转为借款的借款凭据所记载的金额是如何产生的，该表格属于当事人陈述，没有其他证据与之相互印证，本院不予采信。原告提交的其余证据的真实性、合法性及相应的证明力本院予以确认。 根据当事人的庭审陈述和经审核确认的证据，本院认定事实如下：被告林枝兰系被告万泽公司的法定代表人。林枝兰与被告吴君明因经营需要，先后五次向原告吕钦宗借款，金额共计2600000元，具体情况如下： 1.2016年10月17日，原告（甲方）、林枝兰与吴君明（乙方）、万泽公司（丙方）三方签订《借款协议书》一份，该协议书记载：当日乙方向甲方借到300000元；乙方须于每月16日将9000元利息支付给甲方，逾期利息每日1000元；若乙方迟延履行还款或付息义务，甲方有权向厦门市同安区人民法院起诉，乙方应承担甲方为实现上述债权所支付的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、保全费、抵押物过户费等；乙方自愿提供丙方名下的车牌号为闽Ｄ0××××的奥迪牌轿车一辆作为抵押；丙方自愿作为担保人，以其公司所有财产作为还款担保，承担连带还款责任，担保期限为本合同借款本息全部偿还之日止。当日，原告以其账号为6212××××1014的银行账户向林枝兰的账号为9558××××0716的银行账户转账支付300000元。林枝兰与吴君明在电子银行回单上签名确认收到该款，手书备注：“2016年10月17日已收到借款人民币叁拾万元整。”万泽公司加盖公章以示确认。 2.2016年12月30日，原告（甲方）、林枝兰与吴君明（乙方）、万泽公司（丙方）三方又签订《借款协议书》一份，该协议书记载：当日乙方向甲方借到300000元；乙方须于每月29日将9000元利息支付给甲方，逾期利息每日1000元；若乙方迟延履行还款或付息义务，甲方有权向厦门市同安区人民法院起诉，乙方应承担甲方为实现上述债权所支付的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、保全费、抵押物过户费等；乙方自愿提供同安区祥桥一里74号301室及祥桥一里68-71号架空层Ｃ73单元的房产作为抵押，丙方自愿作为担保人，以其公司所有财产作为还款担保，承担连带还款责任，担保期限为本合同借款本息全部偿还之日止。当日，原告以其账号为6212××××1014的银行账户向林枝兰的账号为9558××××0716的银行账户转账支付300000元。林枝兰在电子银行回单上签名确认收到该款，手书备注：“已收到借款叁拾万元正。2016年12月30日”。 3.2017年1月4日，原告（甲方）、林枝兰与吴君明（乙方）、万泽公司（丙方）三方又签订《借款协议书》一份，该协议书记载：当日乙方向甲方借到800000元；乙方须于每月3日将16000元利息支付给甲方，逾期利息每日1000元；其余条款与上述2016年12月30日的《借款协议书》基本一致。当日，原告以其账号为6222××××1399的银行账户向林枝兰的账号为6226××××6221的银行账户转账支付800000元。 4.2017年1月12日，原告（甲方）、林枝兰与吴君明（乙方）、万泽公司（丙方）三方又签订《借款协议书》一份，该协议书记载：当日乙方向甲方借到200000元；乙方须于每月12日将5000元利息支付给甲方，逾期利息每日1000元；其余条款与上述2017年1月4日的《借款协议书》一致。当日，原告以其账号为6212××××1014的银行账户向林枝兰的账号为9558××××0716的银行账户转账支付200000元。吴君明在电子银行回单上签名确认收到该款，手书备注：“已收到汇款贰拾万元正。200000.002017.1.12日”。 5.2017年1月17日，原告（甲方）、林枝兰与吴君明（乙方）、万泽公司（丙方）三方再次签订《借款协议书》一份，该协议书记载：当日乙方向甲方借到1000000元；乙方须于每月16日将25000元利息支付给甲方，逾期利息每日1000元；其余条款与上述2017年1月12日的《借款协议书》一致。当日，原告以其账号为6212××××1014的银行账户向林枝兰的账号为9558××××0716的银行账户转账支付1000000元。 6.2019年2月1日，林枝兰与吴君明向原告出具《借条》一张，载明两被告共同向原告借款现金312500元整，保证一个月内还清150000元，第二个月还清其余部分，如未按时还款，自借款之日起每月支付利息10000元。 7.2019年3月1日，林枝兰与原告签订《借款协议书》一份，该协议书记载林枝兰当日向原告借款85000元，须于每月1日将1800元利息支付给原告，逾期利息每日1000元。 8.2019年5月1日，林枝兰、吴君明与原告签订《借款协议书》一份，该协议书记载林枝兰当日向原告借款500000元，须于每月1日将10000元利息支付给原告，逾期利息每日1000元。 2017年1月12日，厦门市国土资源与房产管理局出具闽（2017）厦门市不动产证明第0003953号《不动产登记证明》，载明：权利类别为抵押权，权利人为吕钦宗，吴君明以其所有的址于同安区祥桥一里74号301室及祥桥一里68-71号架空层C73单元房产作一般抵押，担保主债权数额2500000元。 原告吕钦宗与被告林枝兰均确认，上述2019年2月1日的《借条》、2019年3月1日和2019年5月1日的《借款协议书》所记载的借款并非新的借款，而是林枝兰与吴君明拖欠的利息。 原告吕钦宗委托福建君守律师事务所代理本案诉讼，支出律师代理费30000元。诉讼中，原告向本院申请对被告林枝兰、吴君明和万泽公司的财产采取保全措施，支出保全费5000元。原告向中国平安财产保险股份有限公司购买诉讼财产保全责任保险，支出保险费11288元。 本院认为，合法的债权应受法律保护，债务依法应当清偿。本案系民间借贷纠纷，原告吕钦宗与被告林枝兰、吴君明之间的民间借贷事实，有原告提交的上述《借款协议书》《借条》及银行转账付款凭证予以证明，被告林枝兰予以确认，故本院确认该民间借贷行为系真实发生，借款总金额为2600000元，林枝兰与吴君明应当承担还款责任。林枝兰主张，林枝兰与吴君明已偿还100多万元，被告曾与原告商量这100多万元先偿还本金，但是原告不同意，被告认为2016年的两笔借款共600000元，本金已偿还，应当从借款总金额中予以扣减。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十一条规定：“债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务。”原告并未同意让被告先偿还借款本金再支付利息，故被告支付给原告的钱款应先抵充借款利息，超出部分方抵充借款本金。林枝兰与吴君明均未举证证明其已向原告付款的总额，并明确每次付款的具体日期、金额等事实，故无法查实林枝兰与吴君明已向原告支付的钱款是否有超出法定借款利率上限应当抵充借款本金的情况，因此，对于林枝兰的主张，本院不予采信。 关于借款的利息问题。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定：“出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称‘一年期贷款市场报价利率’，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。”第三十二条规定：“本规定施行后，人民法院新受理的一审民间借贷纠纷案件，适用本规定。借贷行为发生在2019年8月20日之前的，可参照原告起诉时一年期贷款市场报价利率四倍确定受保护的利率上限。”本案五笔借款均发生于2019年8月20日之前，当时尚无一年期贷款市场报价利率，本院于2020年9月3日立案受理本案，2020年9月发布的一年期贷款市场报价利率为3.85%，该利率的四倍即年利率15.4%，故五笔借款对应的五张《借款协议书》约定的借款利率均超过一年期贷款市场报价利率的四倍，依据上述司法解释的规定，超出部分，本院不予支持。 原告吕钦宗与被告林枝兰均确认，上述2019年2月1日的《借条》、2019年3月1日和2019年5月1日的《借款协议书》所记载的借款并非新产生的借款，而是林枝兰与吴君明拖欠的利息。原告主张：2019年2月1日的《借条》记载的312500元，是自2018年9月29日至2019年2月28日共五个月的利息；2019年3月1日的《借款协议书》记载的85000元，包含2018年9月的利息22500元以及自2019年2月29日至2020年3月28日共13个月的利息；2019年5月1日的《借款协议书》记载的500000元，是自2019年4月29日至2019年12月28日共8个月的利息。对此，林枝兰表示上述利息是原告单方面统计，其不予确认。本院认为，2019年2月1日的《借条》、2019年3月1日和2019年5月1日的《借款协议书》所记载的金额系上述五张《借款协议书》所对应的五笔借款产生的利息，但原被告双方均未能明确被告已将上述五笔借款的利息分别支付至何时止，原告未能举证证明其所主张被告的上述欠息期间及利息计算与客观事实相符，故对原告主张的欠息情况本院不予采信。因此，被告林枝兰与吴君明应以尚未偿还的借款本金2600000元为基数，按年利率15.4%，自2020年9月3日（本案受理之日）起至实际还款之日止，向原告支付借款利息。 被告万泽公司作为上述借款的担保人在五张《借款协议书》上加盖公章以示确认，据此，本院认定，万泽公司为被告林枝兰和吴君明的上述借款向原告吕钦宗提供连带责任保证，对该借款债务的本息，保证人万泽公司应当与林枝兰和吴君明承担连带清偿责任。五张《借款协议书》均约定，作为乙方的借款人迟延履行还款或付息义务，作为甲方的原告有权起诉，甲方实现债权所支付的所有费用由乙方承担，因此，原告支出的律师代理费30000元、财产保全费5000元和诉讼财产保全责任保险费11288元应由林枝兰和吴君明承担， 被告吴君明以其所有的址于同安区祥桥一里74号301室及祥桥一里68-71号架空层C73单元房产作为原告吕钦宗借款债权的抵押担保物，办理了抵押登记，担保主债权数额2500000元。在满足登记顺序在先的抵押权人的抵押债权后，原告依法有权在2500000元的数额范围内以抵押房屋拍卖、变卖所得价款优先受偿。 被告吴君明经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，应视为其放弃相应的诉讼权利，本院依法可以缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百一十一条第二款、《中华人民共和国担保法》第十六条、第十八条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、第一百九十九条第一项、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第三十二条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、林枝兰和吴君明应于本判决生效之日起十日内共同偿还吕钦宗借款本金2600000元及利息（利息以2600000元为基数，按年利率15.4%，自2020年9月3日起至实际还款之日止）； 二、林枝兰和吴君明应于本判决生效之日起十日内向吕钦宗支付律师代理费30000元、财产保全费5000元和诉讼财产保全责任保险费11288元； 三、厦门万泽货运代理有限公司对本判决第一项所确定的给付义务与林枝兰和吴君明承担连带清偿责任； 四、在满足登记顺序在先的抵押权人的抵押债权后，吕钦宗有权在2500000元的数额范围内依法以同安区祥桥一里74号301室及祥桥一里68-71号架空层C73单元房产拍卖或变卖所得价款优先受偿； 五、驳回吕钦宗的其他诉讼请求。 若被告未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费35020元，适用简易程序减半收取17510元，由原告吕钦宗4374.21元，被告林枝兰、吴君明和厦门万泽货运代理有限公司共同负担13135.79元，款限于本判决生效之日三日内交纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。 审 判 员  杨 郁 二〇二〇年十一月二十七日 法官助理  林思思 代书记员  张晓芬 附：本案所适用的法律条文 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。 自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。 《中华人民共和国担保法》 第十六条保证的方式有： （一）一般保证； （二）连带责任保证。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 第一百九十九条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿： （一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿； （二）抵押权已登记的先于未登记的受偿； （三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。 前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。 第三十二条本规定施行后，人民法院新受理的一审民间借贷纠纷案件，适用本规定。 借贷行为发生在2019年8月20日之前的，可参照原告起诉时一年期贷款市场报价利率四倍确定受保护的利率上限。 本规定施行后，最高人民法院以前作出的相关司法解释与本解释不一致的，以本解释为准。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》 第二十一条债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充： （一）实现债权的有关费用； （二）利息； （三）主债务。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 执行申请提示： 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。