四川省高级人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）川执复313号 复议申请人（利害关系人）：四川省西充县莲花印象房地产开发有限公司，住所地四川省西充县晋城镇安汉大道北一段。 法定代表人：杜代武，董事长。 申请执行人：范红梅，女，1970年11月1日出生，汉族，住四川省西充县。 被执行人：杜代武，男，1963年12月20日出生，汉族，住四川省西充县。 复议申请人四川省西充县莲花印象房地产开发有限公司（以下简称莲花房地产公司）不服四川省南充市中级人民法院（2020）川13执异15号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 四川省南充市中级人民法院在执行范红梅与杜代武婚姻家庭纠纷一案中，作出（2019）川13执324号之一执行裁定，裁定西充县晋城镇莲花岛千禧酒店有限责任公司、曹敏、杨静、杨波、刘小莉、李祥俊将应支付给被执行人杜代武、莲花房地产公司租金（按租赁合同约定的金额、时间）中的二分之一，直接交付给申请执行人范红梅。莲花房地产公司不服，提出书面异议。 四川省南充市中级人民法院查明，四川省西充县人民法院在审理原告杜代武与被告范红梅财产分割纠纷一案中，于2016年6月18日作出（2016）川1325民初822号民事调解书，该调解书第二条确认：“原、被告一致同意将共同所有的坐落于四川省西充县晋城镇莲花岛（现命名‘千禧大酒店’）二分之一的产权办理在杜伊青、杜昕洋名下，但该酒店财产收益权的二分之一归被告范红梅所有，即从2016年6月1日起直至以后出租的租金均由被告范红梅收取。如‘千禧大酒店’归属二子女的二分之一产权因原告原因灭失，则由原告用其他财产等值补足二子女，并由原告每年赔偿被告损失捌拾万元。” 四川省南充市中级人民法院在提级执行范红梅与杜代武财产分割纠纷一案中，于2019年10月10日作出（2019）川13执324号执行裁定，因莲花房地产公司系被执行人杜代武开办的自然人独资企业，裁定对被执行人杜代武及其所有的莲花房地产公司名下450万元范围内财产进行查封或冻结。2019年11月8日，该院作出（2019）川13执324号之一执行裁定，裁定：“西充县晋城镇莲花岛千禧酒店有限责任公司、曹敏、杨静、杨波、刘小莉、李祥俊将应支付给被执行人杜代武、四川省西充县莲花印象房地产开发有限公司租金（按租赁合同约定的金额、时间）中的二分之一，直接交付给申请执行人范红梅。” 还查明，2012年3月，四川省西充县金诚建设有限责任公司作为甲方，曹敏、杨静、杨波、刘小莉、李祥俊以千禧大酒店公司的名义为乙方签订了《莲花岛桥头会所及场地租赁合同》，合同第四项约定：“该租赁合同所涉各项租赁物年度租金为人民币壹佰陆拾万元整。其中，房租90万元，土地使用权（停车位）35万元/年，中央空调35万元/年。该项目属于捆绑式出租，甲、乙双方均不得以任何理由租赁其中项目或调整各项目租金。”2018年12月10日，莲花房地产公司作为甲方，西充县莲花岛千禧酒店有限责任公司、曹敏、杨静、杨波、刘小莉、李祥俊为乙方签订了《莲花岛桥头会所及场地租赁合同》补充协议，协议第二项约定：“从2018年1月1日起至2022年9月9日止，租金下调为110万元/年（其中房租为50万元/年、停车场为30万元/年、空调为30万元/年）。” 四川省南充市中级人民法院认为，四川省西充县人民法院（2016）川1325民初822号民事调解书作出时，2012年签订的《莲花岛桥头会所及场地租赁合同》已连续履行多年，租赁合同中明确约定租赁用途为开设综合性酒店，租金为每年160万元，租金数额包含建筑面积6600平方米的七层框架结构清水墙屋面、土地使用权（含停车位）、与经营相适应的合格状态的中央空调。因此，调解书第二条中“该酒店财产收益权的二分之一归被告范红梅所有”应理解为酒店整体租金的二分之一归范红梅所有，该理解也与调解书中“如‘千禧大酒店’归属二子女的二分之一产权因原告原因灭失，则由原告用其他财产等值补足二子女，并由原告每年赔偿被告损失捌拾万元”内容相对应。 根据《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第十三条“作为被执行人的个人独资企业，不能清偿生效法律文书确定的债务，申请执行人申请变更、追加其投资人为被执行人的，人民法院应予支持。个人独资企业投资人作为被执行人的，人民法院可以直接执行该个人独资企业的财产”规定，莲花房地产公司系被执行人杜代武开办的自然人独资企业，人民法院可以直接执行该个人独资企业的财产。四川省南充市中级人民法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条规定，于2020年4月23日作出（2020）川13执异15号执行裁定，裁定驳回莲花房地产公司的异议请求。 莲花房地产公司向本院申请复议称：一、异议裁定认定事实错误。异议裁定认定停车场、空调租金属于酒店财产收益系认识错误，千禧大酒店的停车场和空调由莲花房地产公司修建、安装，该项目的收益应属于复议申请人所有，不能将调解书中的酒店财产收益权等同于酒店整体租金。二、异议裁定适用法律错误。异议裁定依据《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第十三条规定，认定可直接执行莲花房地产公司的财产，但该规定针对的是被执行人为个人独资企业的情形，与本案被执行人为个人不同，因此不能适用。综上，请求撤销四川省南充市中级人民法院（2020）川13执异15号执行裁定。 本院查明，2016年9月18日，西充县西充县金诚建设有限责任公司更名为莲花房地产公司。莲花房地产公司工商登记类型为自然人独资有限责任公司，股东为杜代武。 本院认为，首先，复议申请人莲花房地产公司的工商登记性质为自然人独资有限责任公司。根据《中华人民共和国公司法》和《中华人民共和国个人独资企业法》的相关规定，自然人独资有限责任公司属于法人组织，依法独立享有民事权利，独立承担民事义务。个人独资企业属于非法人组织，企业投资人对企业的财产享有所有权，对企业的债务承担连带清偿责任。因此，自然人独资有限责任公司与个人独资企业属于不同的法律主体。《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第十三条规定针对的是对个人独资企业投资人作为被执行人的情形。本案中，莲花房地产公司为自然人独资有限责任公司而非个人独资企业，异议裁定认定莲花房地产公司为个人独资企业，与事实不符。其次，本案执行依据（2016）川1325民初822号民事调解书所确定的义务人为杜代武。虽然在工商登记中，杜代武为莲花房地产公司的唯一持股人，但杜代武与莲花房地产公司为各自独立的民事主体。根据《莲花岛桥头会所及场地租赁合同》的约定，该酒店的出租主体并非杜代武。莲花房地产公司提出异议，主张该酒店的部分租金归其所有，执行法院未查明该部分租金是否属于杜代武所有，以及是否属于应当执行的财产范围，属于认定事实不清。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第三项之规定，裁定如下： 一、撤销四川省南充市中级人民法院（2020）川13执异15号执行裁定； 二、发回四川省南充市中级人民法院重新审查。 本裁定为终审裁定。 审 判 长 胡廷俐 审 判 员 茅 勇 审 判 员 张 晖 二〇二〇年十一月二十五日 法官助理 王 媛 书 记 员 颜 微 附：相关法律条文 1.《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。 2.《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十三条上一级人民法院对不服异议裁定的复议申请审查后，应当按照下列情形，分别处理： （一）异议裁定认定事实清楚，适用法律正确，结果应予维持的，裁定驳回复议申请，维持异议裁定； （二）异议裁定认定事实错误，或者适用法律错误，结果应予纠正的，裁定撤销或者变更异议裁定； （三）异议裁定认定基本事实不清、证据不足的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查，或者查清事实后作出相应裁定； （四）异议裁定遗漏异议请求或者存在其他严重违反法定程序的情形，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查； （五）异议裁定对应当适用民事诉讼法第二百二十七条规定审查处理的异议，错误适用民事诉讼法第二百二十五条规定审查处理的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新作出裁定。 除依照本条第一款第三、四、五项发回重新审查或者重新作出裁定的情形外，裁定撤销或者变更异议裁定且执行行为可撤销、变更的，应当同时撤销或者变更该裁定维持的执行行为。 人民法院对发回重新审查的案件作出裁定后，当事人、利害关系人申请复议的，上一级人民法院复议后不得再次发回重新审查。