天津市河西区人民法院民 事 判 决 书（2020）津0103民初6609号原告：绿城物业服务集团有限公司天津分公司,住所地天津市河**渌水道南侧流苏园**楼101。统一社会信用代码91120116572317097J负责人：赵忭，总经理。委托诉讼代理人：刘超，天津谦公律师事务所律师。委托诉讼代理人：张京津，男，该单位职员。被告：天津戈恩电子科技有限公司，，住所地天津市津**北闸口镇尚智园6-1-302统一社会信用代码91120112MA06L7R406法定代表人：张玉，总经理。委托诉讼代理人：杨继志，天津见安律师实务所律师。原告绿城物业服务集团有限公司天津分公司与被告天津戈恩电子科技有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年6月12日立案受理。原告绿城物业服务集团有限公司天津分公司的委托诉讼代理人刘超、被告天津戈恩电子科技有限公司的法定代表人张玉、委托诉讼代理人杨继志到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告绿城物业服务集团有限公司天津分公司向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院依法判令解除双方于2019年5月23日签订的鼎润公寓货梯装修合同；2、请求人民法院依法判令被告返还原告已支付款项72500元及自2019年6月4日起至被告全部返还原告已支付款项72500元之日止的资金占用利息(按照银行同期贷款利率计算，服从法院根据银行拆借进行调整)；3、请求人民法院依法判令被告向原告支付违约金29000元（根据合同12.1条约定，违约金是合同总价款的20%）；4、请求人民法院根据双方签订合同第14.2条款之约定,当本案确定被告应支付原告的违约金、赔偿金和各种经济损失的,应当在明确责任后10天内付清,否则应承担逾期支付的违约金(按日万分之五计算),支付日期自法院判定之日起至被告给付原告之日止；5、本案诉讼费及其他费用由被告承担。事实与理由：原告绿城物业服务有限公司天津分公司系天津市河西区鼎润公寓物业服务公司，2019年5月23日与被告签订鼎润公寓货梯装修合同,约定工期自2019年5月20日至2019年6月13日完工。合同签订后，原告依约将72500元排产订货款支付于被告,并要求被告依约按照合同履行相关义务。该合同4.6条约定被告应负责拟定《施工进度计划表》，在本合同签订后2天内向原告提供《施工进度计划表》并经原告审核同意后按照施工进度计划表施工、保质保量、如期竣工。但合同签订后被告并未按合同约定的时间节点向原告提供《施工进度计划表》，原告多次催促被告及时提供《施工进度计划表》，但被告一直在拖延，显然违反了合同约定的合同签订后两日内提供施工进度表的约定，直至6月20日被告才提供了《施工进度表》在内的相关资料，被告在《施工进度表》内载明的工期即2019年6月6日至2019年7月9日，显然已经违反了合同约定的完工日期，超过了26天。随即原告依照合同12.1条款相关规定要求被告解除本合同，并按本条款依约赔偿原告相应违约金，后无果，无奈原告只得向贵院提起诉讼，望判如所请。原告绿城物业服务集团有限公司天津分公司向本院提交如下证据：1、鼎润公寓货梯装修合同复印件，证明双方签订的货梯装修合同；2、鼎润公寓货梯施工进度表复印件、电梯装饰报价表复印件，证明被告2019年6月19日提供的施工进度表严重违反合同约定工期，原告有权终止合同要求被告承担违约责任；3、账户交易明细清单，证明原告依据合同约定，于2019年6月4日支付了排产订货款72500元，按照合同工期的约定被告应该在2019年5月21日进场施工。被告天津戈恩电子科技有限公司辩称，同意解除合同，其余请求驳回原告诉请，不同意返还款项，不同意支付违约金。原告系天津市河西区鼎润公寓的物业服务公司，2019年5月23日与被告签订鼎润公寓货梯装修合同，约定工期自2019年5月20日至2019年6月13日（总工期25天，以原告支付排产订货款为准）。合同4.6条约定被告应负责拟定《施工进度计划表》，在本合同签订后2天内向原告提供《施工进度计划表》，并经原告审核同意后按照施工进度计划表施工、保质保量、如期竣工。2019年5月20日，被告进行涉诉工程的进场测量，测量后就与无锡的一家电梯公司联系，定制电梯装饰材料，2019年6月1日无锡电梯公司将定制的部分材料发货，2019年6月3日被告向无锡的电梯公司支付了本项目的20000元装修材料款，2019年6月4日，原告依约将72500元排产订货款支付给被告，2019年6月11日被告又向无锡电梯公司支付材料款20170元，2019年6月13日买石材支付了3600元，2019年6月17日又向无锡电梯公司支付材料款30000元，上述支付的款项共75520元，超过了原告的排产订货款。2019年6月17日原告要求被告补充相应资料，2019年6月19日被告邮寄回函，补充了相关资料2019年6月20日又要求被告补充材料，同时提出做电梯的平衡系数检测，2019年6月21日被告回函，告知原告不同意增加电梯平衡系数检测的条款，因为该条款涉及特种设备的资质，被告无法提供该检测，同时告知原告要求的材料涉及商业秘密，拒绝提供。2019年6月27日被告发函告知订购的电梯材料已经全部到现场，要求原告按照约定支付43500元，原告还扣留了一部分被告的其他项目的材料，2019年6月29日被告又再次发函告知支付43500元，2019年6月30日发函要求原告归还扣留的其他项目材料，原告回函告知被告，汇同业委会共同对到货的装饰材料进行核对，后双方发生冲突。合同期内，原告对被告的施工进行阻挠，导致被告无法进行正常施工。被告天津戈恩电子科技有限公司向本院提交如下证据：1、原、被告工作人员的微信聊天记录复印件、制作工期表复印件，证明天津戈恩电子科技有限公司2019年5月16日通过微信方式向绿城物业服务有限公司天津分公司提供过制作工期表；2、进场测量照片复印件，证明2019年5月20日已经进行过实地测量；3、鼎润公寓货梯装修合同复印件，证明按照合同约定总工期25天，以绿城物业服务有限公司天津分公司向天津戈恩电子科技有限公司支付排产订货款次日为工期的起算日，绿城物业服务有限公司天津分公司是2019年6月4日支付排产订货款72500元，无锡菱捷电梯装饰有限公司完成排产发货后，绿城物业服务有限公司天津分公司再支付43500元货款；4、发票复印件，证明天津戈恩电子科技有限公司已经给绿城物业服务有限公司天津分公司开具了施工发票，绿城物业服务有限公司天津分公司已经抵扣税款；5、无锡菱捷电梯装饰有限公司装饰购销合同复印件、石材购销合同复印件、账户交易明细回单复印件、普通发票复印件，证明天津戈恩电子科技有限公司向供货商分别签订合同购买装饰材料，并向供货商支付了货款73770元；6、2019年6月17日、6月20日原告给被告的两份告知函复印件，证明绿城物业服务有限公司天津分公司单方增加原合同中不具备的电梯平衡系数测试及调整费用的条款；7、2019年6月19日被告回函复印件、书面材料复印件，证明对绿城物业服务有限公司天津分公司的告知函天津戈恩电子科技有限公司予以书面回复并附上相关书面材料；8、2019年6月21日天津戈恩电子科技有限公司发给绿城物业服务有限公司天津分公司的函件复印件，证明天津戈恩电子科技有限公司告知绿城物业服务有限公司天津分公司无法添加平衡系数条款；9、2019年6月27日函件复印件2张、2019年6月29日函件复印件1张、2019年6月30日函件复印件1张，证明天津戈恩电子科技有限公司要求绿城物业服务有限公司天津分公司支付货款并返还扣押的货物；10、运单复印件2张、微信截图复印件1张，证明天津戈恩电子科技有限公司按照合同约定采购了全部装修货品并于2019年6月15日、2019年6月27日运抵施工地点；11、光盘1张（内附10秒钟视频文件一个、张某与原告贾某、赵忭的音频文件一个），证明2019年6月18日绿城物业服务有限公司天津分公司已经明确表示拒绝履行合同且阻挠天津戈恩电子科技有限公司施工。经被告天津戈恩电子科技有限公司申请，本庭允许证人张某出庭佐证，并陈述证人证言。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院对原告提供的证据1的真实性、合法性、关联性予以确认；对证据2、3的真实性予以确认，对证明目的不予确认；对被告提供的证据1、2、4-10的真实性、合法性、关联性予以确认；对证据3、11的真实性予以确认，对部分证明目的不予确认；对部分证人证言予以采信。依据当事人陈述及采信的证据，本院认定如下事实：原告绿城物业服务有限公司天津分公司系天津市河西区鼎润公寓的物业服务公司。2019年5月23日，原、被告签订《鼎润公寓货梯装修合同》,约定：原告（甲方）委托被告（乙方）对鼎润公寓6部货梯进行维修，总价为145000元，包括材料、人工、机械、管理、规费、税金等费用；工期自2019年5月20日至2019年6月13日完工（总工期25天，以甲方向乙方支付排产订货款为准）；乙方负责拟定《施工进度计划表》，应在合同签订后2天内提；付款方式：合同签订且乙方进场施工后15个工作日，由甲方支付50%排产订货款，即72500元，厂家完成排产发货，甲方需支付30%货款，即43500元，工程完工并通过竣工验收后5日内，甲方支付合同总价15%，即21750元，剩余合同实际金额的5%，即7250元，作为质量保证金；违约责任：乙方拖延开工或拒绝开工，每延期一日，乙方应按照合同总价的千分之三支付违约金，乙方拖延或拒绝开工超过15天，甲方有权终止合同，乙方应按合同总价20%支付违约金并赔偿甲方损失。合同签订后，被告至涉诉施工地点进行测量。原告于2019年6月4日将72500元排产订货款支付于被告。同日，被告与案外人无锡菱捷电梯装饰有限公司签订装饰购销合同，与案外人天津市璞盛石材贸易有限公司签订石材购销合同。经查，被告于2019年6月3日起向案外电梯装饰公司、案外石材公司支付相应货款。2019年6月15日、6月27日，货物分两批运抵。2019年6月17日，原告向被告发函表示因装修合同未对电梯平衡系数等问题进行约定，故需补充相关材料。2019年6月19日，被告回函，发送了装饰方案、相关证书、报价表、进度表。2019年6月20日，原告向被告发函表示仍需补充相关材料。2019年6月21日，被告回函。2019年6月27至30日，被告发函催款，并陈述其他货物被扣押的情况。目前，上述电梯装饰货物（含石材）放置于天津市河西区××庄路××公寓××室。原告表示由业委会控制。经询，被告施工确需原告配合。现原告以被告逾期提供施工进度表、存在延期等情形，起诉来院，诉如所请。本院认为，依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明；未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。原告提出因被告逾期提供施工进度表等违反约定，主张解除合同并要求被告返还货款及利息、赔偿违约金的诉讼请求，须依据法律规定提供证据加以证明。双方签订的装修合同确实约定了施工日期及工期，但已注明以原告向被告支付排产订货款为准，故该约定表明双方在约定工期时已考虑到可能出现延期支付货款的情形，且该情形会影响施工进展。2019年6月17日，在超过合同约定的完工日期2019年6月13日后，原告仍向被告发函沟通施工进度表、电梯平衡系数等补充材料，被告亦予以回函并提供了施工进度表等材料，故此时双方仍有继续履行装修合同之合意。另，2019年6月厂家完成排产发货后，依约原告需支付相应货款，而原告亦未支付。因此，原告的现有证据无法证明被告单方违约，应承担举证不能的法律后果，且现货物仍保管于由原告提供物业服务的鼎润公寓内，故本院对原告要求被告返还款项及利息、支付违约金的诉讼请求不予支持。鉴于被告同意解除，本院对双方解除之合意予以确认。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、确认原告绿城物业服务集团有限公司天津分公司与被告天津戈恩电子科技有限公司签订的《鼎润公寓货梯装修合同》解除；二、驳回原告绿城物业服务集团有限公司天津分公司的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费615元，减半收取307.5元，由原告绿城物业服务集团有限公司天津分公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。审判员 潘 烨二〇二〇年十一月六日书记员 李佳琪本案引用的法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第七十七条当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。