河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0105民初23156号原告郑州银行股份有限公司农业路支行，营业场所郑州市金水区农业路52号，统一社会信用代码914101000768197252。负责人郭庆阳，行长。委托代理人高伟，上海段（郑州）律师事务所律师。委托代理人张玲利，上海段（郑州）律师事务所实习律师。被告：李洪金，男，汉族，1969年1月31日出生，住郑州市。原告郑州银行股份有限公司农业路支行诉被告李洪金金融借款合同纠纷一案，本案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告郑州银行股份有限公司农业路支行委托代理人高伟、张玲利（实习）到庭参加了诉讼，被告李洪金经本院合法传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告郑州银行股份有限公司农业路支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告李洪金向原告偿还借款本金500000元、利息（含罚息、复利）56648元（暂计算至2020年8月26日，之后按合同约定的标准继续计算至本息全部清偿之日止），暂合计556648元；2、判令被告李洪金向原告支付律师代理费14132元；3、依法确认原告对被告李洪金所有的位于郑州市金水区××北××号江山商界4层A11号（产权证号：郑房权证字第**）拍卖、变卖、折价所得价款在本金、利息（含罚息和复利）、违约金、律师代理费、诉讼费、保全费、公证费、评估费、拍卖费、差旅费等全部债权范围内享有优先受偿权；4、判令被告李洪金承担本案的案件受理费、保全费、公告费等全部诉讼费用。事实和理由：2016年8月3日，原告与被告李洪金签订了《个人综合消费循环贷借款合同》，主要约定：原告授予被告李洪金500000元循环贷总额度，指定银行卡尾号1529，额度有效期自2016年8月3日至2019年8月3日，贷款年利率为6.525%，还款方式为按月付息，到期一次还本。同时约定：被告李洪金未按时足额偿还任意一期贷款本息和有关费用即构成违约，原告有权要求被告清偿所欠贷款本息及费用，并有权要求被告李洪金自未按合同约定日期偿还借款本息之日起向原告支付罚息，罚息率按计收罚息之日的执行利率上浮50%执行，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。同日，原告与被告李洪金签订了《最高额抵押合同》，约定李洪金为2016年8月3日至2019年8月3日期间签订的所有合同及协议以《抵押物清单》（《最高额抵押合同》附表二）所载财产提供最高额抵押，抵押担保的范围为主债权本金、利息（含复利和罚息）、手续费、违约金、损害赔偿金以及为实现抵押权和债权而产生的全部费用（包括但不诉讼费、仲裁费、不超过主债权5%律师代理费、差旅费、邮寄费等）。贷款发放后，被告李洪金未按合同约定偿还到期借款本金及利息，原告多次向被告催收未果，故诉至法院，请求判如所请。被告李洪金未到庭答辩亦未举证、质证。经审理查明：1、2016年8月3日，原告（贷款人）与被告李洪金（借款人）与签订《个人综合消费循环贷借款合同》一份，主要约定：被告李洪金向原告申请循环贷款，循环贷款额度为50万元，循环贷款额度有效期自2016年8月3日至2019年8月3日；合同项下的初始贷款年利率6.525%；贷款结息日，除双方另有约定外，以合同约定的每期还款日（每月20日）为准；被告李洪金未按时足额偿付当前贷款本息即为逾期，原告有权依据中国人民银行的有关规定和合同约定计收罚息、复利；被告李洪金未按合同约定的期限归还贷款本息的，原告有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为本合同约定的贷款执行利率上浮50%；原告有权依照中国人民银行的规定对逾期利息计收复利；被告李洪金未按合同约定按时足额偿还任意一期贷款本息和相关费用，原告有权宣布本合同项下的被告李洪金已提用贷款部分的本息立即全部提前到期，要求被告李洪金清偿所欠贷款本息及费用；本合同有效期内，被告李洪金未依照合同约定履行还本付息及合同约定的其他义务，原告为实现债权和担保权利而发生的费用，包括诉讼费用、仲裁费用、律师代理费等均由被告李洪金承担。2、2016年8月3日，原告与被告李洪金签订《最高额抵押合同》一份，主要约定：被告李洪金自愿以其名下位于郑州市金水区××北××号江山商界4层A11号房产为原告的债权提供抵押担保，担保的主合同为原告和被告李洪金于2016年8月3日至2019年8月3日期间签订的形成原告对被告李洪金债权的所有合同及其修订或补充协议（包括但不限于展期协议等）；抵押担保的范围包括主债权本金、利息（含复利和罚息）、手续费、违约金、损害赔偿金以及原告为实现抵押权和债权而产生的全部费用（包括诉讼费用、仲裁费用、不超过主债权总额5%的律师代理费等）等全部债权；主债务履行期限届满（含提前到期）而原告未受清偿的，原告有权立即行使抵押权。3、根据原告郑州银行股份有限公司农业路支行提供的银行账户明细对账单及贷款欠款信息，2018年8月13日，被告李洪金账户发放贷款300000元；2018年8月14日，被告李洪金账户发放贷款200000元。截止到2020年11月12日，被告李洪金尚欠原告借款本金500000元，应还利息68465.14元。4、2016年8月9日，原告与被告李洪金办理了抵押登记，郑房他证字第16030958**他项权证载明：他项权利种类为抵押，他项权利人郑州银行股份有限公司农业路支行，所有权人为李洪金，坐落于金水区××北××号江山商界****，房屋所有权证号为1001038748，债权数额50万元，履债期限2016年8月3日至2019年8月3日。5、2020年10月9日，原告与上海段和段（郑州）律师事务所签订一份《法律事务委托合同》载明：上海段和段（郑州）律师事务所接受原告委托，指派律师在原告与被告金融借款合同纠纷一案中担任原告的委托诉讼代理人。郑州银行股份有限公司转账支付律师费14132元，上海段和段（郑州）律师事务所出具了发票。本院认为：原告与被告李洪金签订的《个人综合消费循环贷借款合同》、《最高额抵押合同》均系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律，行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。原告依约发放贷款后，被告李洪金应遵守合同约定，按时归还借款本息，逾期不还，构成违约，应承担违约责任。故原告要求被告李洪金偿还剩余未还贷款本金、利息、罚息、复利的诉讼请求，本院予以支持。《个人综合消费循环贷借款合同》约定如被告李洪金违约，原告为实现债权和担保权利而发生的费用，包括诉讼费用、仲裁费用、律师代理费等均由被告李洪金承担。原告诉请律师费14132元，并提交《法律事务委托合同》及律师费发票、转账凭证为证，依据充分，且金额未超出法律规定，本院予以支持。被告李洪金以其名下房产设定抵押并办理了抵押登记，抵押权已设立，主债务履行期限届满（含提前到期）而原告未受清偿，原告作为抵押权人有权行使抵押权利，即有权对设定抵押的上述房产折价或以拍卖，变卖该房产所得价款优先受偿。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告李洪金于判决生效后十日内偿还原告郑州银行股份有限公司农业路支行借款本金500000元，应还利息68465.14元（暂计算至2020年11月12日），此后的利息（含罚息和复利）按照双方的合同约定继续计算至实际清偿完毕之日止；二、被告李洪金于判决生效后十日内偿还原告郑州银行股份有限公司农业路支行律师代理费14132元；三、被告李洪金不履行本判决第一、二项确定的债务时，原告郑州银行股份有限公司农业路支行有权对被告李洪金名下位于金水区经三路北65号江山商界4层A11号（房屋所有权证号：1001038748）的房屋折价、拍卖的价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取4754元、保全费3374元，由被告李洪金负担。如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本一式十份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向郑州市中级人民法院交纳上诉费，将缴费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员  薛冰二〇二〇年十一月十九日书记员  石鹏