广西壮族自治区容县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0921民初2717号 原告：韦一平，女，1956年4月9日出生，汉族，退休职工，住广西壮族自治区容县。 原告：韦丽平，女，1959年8月23日出生，汉族，退休职工，住广西壮族自治区容县。 原告：韦健萍，女，1964年12月24日出生，汉族，退休职工，住广西壮族自治区容县。 三原告的共同委托诉讼代理人：胡永坚，广西峤山绣水律师事务所律师。 被告：韦柱，男，1951年1月28日出生，汉族，退休职工，住广西壮族自治区容县。 被告：韦能，男，1952年3月19日出生，汉族，退休职工，住广西壮族自治区容县。 被告：韦活，男，1954年12月23日出生，汉族，退休职工，住广西壮族自治区容县。 三被告的共同委托诉讼代理人：潘海玲，广西五行律师事务所律师。 原告韦一平、韦丽平、韦健萍诉被告韦柱、韦能、韦活财产损害赔偿纠纷一案，本院于2020年10月10日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告韦一平、韦健萍及三原告的共同委托诉讼代理人胡永坚，三被告的共同委托诉讼代理人潘海玲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告韦一平、韦丽平、韦健萍向本院提出诉讼请求：一、判令三被告连带赔偿租金损失206700元给原告；二、本案诉讼费由三被告承担。事实与理由：因三被告长期占用原告共同所有的坐落于容县21.77平方米铺面。因双方协商未果，原告于2010年向容县人民法院提起诉讼，请求被告停止使用原告的铺面并将铺面归还原告使用、协助原告砌设一幅单元墙体、向原告支付从2008年9月1日起至2009年12月31日止出租21.77平方米铺面的租金11131.32元。案经容县人民法院判决与执行，三被告支付了该租金给原告。但三被告继续占用该铺面，直至容县人民法院于2019年7月25日第二次强制执行将该铺面交还原告，导致原告从2010年1月1日起至2019年7月25日止对该铺面无法使用、收益，造成原告租金损失。原告于2019年8月将该铺面出租，每月租金2500元，考虑到2010年1月1日起至2019年7月25日各时期租金变化情况，按月均租金1800元和占用时间计算，三被告的违法行为导致原告租金损失为206700元（114个月×1800元／月＋1800元／月÷30日×25日）。依据《中华人民共和国物权法》第三十九条的规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第三十七条规定，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。《中华人民共和国侵权责任法》第十五条规定，承担侵权责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）赔偿损失；（七）赔礼道歉；（八）消除影响、恢复名誉。第八条规定，二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。原告认为，涉案房屋属原告的合法财产，受法律保护，三被告的行为侵害了原告房屋的用益物权，造成了原告的租金损失，应承担连带赔偿责任。综上，为了维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼，请求法院依法判决支持原告的诉讼请求。 被告韦柱、韦能、韦活辩称，一、原告提供的证据均是法院的民事判决书和执行通知书，不能证明三被告存在侵权行为，之前的民事判决不能执行，是因为必须拆 除承重墙体，原告不能以无法执行而认为被告存在侵权，况且案涉铺面一直都在执行中。二、三被告没有出租和占用原告所有的21.77平方米铺面取得利益，不存在损害原告利益的行为，涉案铺面的租赁合同到2009年12月31日止，法院已判决并执行完毕。之后三被告没有将铺面出租给其他人，也没有租金收入。自2011年起，三被告已服从法院的判决，由韦活使用属于三被告所有48.82平方米铺面经营螺蛳粉店，三被告协商租金按1500元/月计算，因韦活经济困难，韦能和韦柱从来没有收过韦活的租金；三、铺面实际使用人是韦活，一直都是韦活经营螺蛳粉店，与韦能、韦柱无关，韦能、韦柱不是适格被告。综上所述，请求法院依法驳回原告的诉讼请求。 本院经审理认定事实如下：原告韦一平、韦丽平、韦健萍与被告韦柱、韦能、韦活是同胞兄弟姐妹关系。坐落在容县的房屋原属原、被告共有。2007年12月15日，本院作出（2007）容民初字第263号民事判决，判决坐落于容县房地产，其土地使用权北以自墙起往南至7.67米处自东往西拉一直线，直线以北的面积为61.77平方米的土地使用权及该土地使用权上的第一层房屋（铺面）归三原告所有；直线以南的面积为40.82平方米的土地使用权以及该土地使用权上的第一层房屋（铺面）归三被告所有。三被告不服判决，向玉林市中级人民法院提起上诉。2008年7月22日，玉林市中级人民法院作出（2008）玉中民一终字第129号民事判决，判决维持原判，驳回三被告的上诉。判决生效后，原告要求三被告拆除原来砌设的墙体，并协助三原告在房屋第一层北以自墙起往南至7.67米处建一幅墙体。三被告拒绝拆除原墙体，不同意砌设新墙体，但同意在铺面租期届满前支付其占有三原告的21.77平方米铺面的租金给三原告。之后，三被告没有支付租金给三原告，在铺面租期期满后也不同意拆除原墙体砌设新墙体。2010年，三原告诉至本院，请求判令：1、三被告停止使用位于容县的房屋第一层21.77平方米的铺面，将21.77平方米的铺面归还给原告使用；2、三被告拆除第一层两个铺面之间的长8米×宽12厘米×高4米墙体一幅，并协助三原告砌设以下一幅单元墙体：在容县的房屋第一层北以自墙起往南至7.67米处拉一直线 为基线，在该基线上砌设8米×宽12厘米×高4米墙体一幅；3、三被告向三原告支付从2008年9月1日起至2009年12月31日出租三原告所有的21.77平方米铺面的租金11131.32元，当时的租户张芳负连带责任。2010年4月12日，本院作出（2010）容民初字第107号民事判决，判决：一、被告韦柱、韦能、韦活应停止使用位于容县房屋第一层属于原告韦一平、韦丽平、韦健萍所有的21.77平方米的铺位，将21.77平方米的铺位归还给原告使用。二、被告韦柱、韦能、韦活应拆除位于容县房屋第一层两个铺面之间的长8米×宽12厘米×高4米墙体，并协助原告韦一平、韦丽平、韦健萍在容县容州镇南大街125号房屋第一层北以自墙起往南至7.67米处砌设一幅长8米×宽12厘米×高4米的单元墙体。三、被告韦柱、韦能、韦活应支付从2008年9月1日起至2009年12月31日出租原告21.77平方米的铺面租金11131.32元给三原告。四、驳回三原告要求张芳对被告韦柱、韦能、韦活应支付从2008年9月1日起至2009年12月31日出租原告所有的21.77平方米铺面的租金11131.32元承担连带责任的诉讼请求。判决生效后，三原告向本院申请强制执行。2011年1月14日，本院强制执行砌设了一幅长8米×宽12厘米×高4米的间墙，同年1月17日，被告方将间墙拆除。之后，原告向本院反映，要求本院继续执行。2019年7月19日，本院向三被告送达（2019）桂0921执恢25号通知书，要求三被告：一、停止使用位于容县房屋第一层属于三原告所有的21.77平方米铺位，将21.77平方米的铺位归还给三原告使用；二、清空容县房屋第一层北以自墙起往南至7.67米处砌墙的位置上所有物品，不清空的，本院强制砌墙时予以强制清空。但三被告不按通知书要求履行义务，2019年7月25日，本院第二次强制执行，在容县房屋第一层北以自墙起往南至7.67米处砌设一幅长8米×宽12厘米×高4米的单元墙体，将位于容县房屋第一层属于原告所有的21.77平方米的铺位归还原告使用。同年12月3日，本院依法冻结扣划了三被告名下存款共22561元，全部退给三原告。之后，原告认为三被告阻扰致使铺面无法顺利出租产生租金损失，阻塞房屋北面墙体的排气烟囱，白天关闭二楼以上 房屋大门、晚上反锁该大门，妨碍三原告出租第二、四、五层房屋的出租，关闭二、四、五层房屋的电闸，损坏一楼北面铺面的排污管，在第二、四、五楼楼梯间堆放垃圾为由，于2020年1月3日向本院提起诉讼，同年3月25日，本院作出（2020）桂0921民初21号民事判决，判决驳回原告的诉讼请求。原告不服判决向玉林市中级人民法院提起上诉，玉林市中级人民法院于2020年8月18日作出（2020）桂09民终1645号民事判决，判决驳回上诉，维持原判。 另查明，（2010）容民初字第107号民事判决书确定：三被告从2008年9月1日起至2009年12月31日止每月支付占用21.77平方米铺面的租金是695.77元。原告主张每月租金为1800元，三被告不予认可，三原告也没有提供证据佐证。 本院认为，原、被告系血脉相连的同胞兄弟姐妹，双方理应本着浓浓的手足情亲情和睦共处，团结互助，正确处理好家庭内部纠纷，但双方却因家庭房产多次提起诉讼，搞得双方的兄弟姐妹关系持续恶化，确实违背了其父母对其家庭教育的初衷，也不是其父母、亲人希望看到的结果。关于容县房屋第一层属原告所有的21.77平方米铺面是否被三被告占用以及占用时间问题。原、被告对坐落于容县房屋进行析产，房屋第一层有21.77平方米铺面属原告共同所有，已有生效的民事判决书佐证，三被告没有将该铺面归还原告，已构成对原告房产的侵权。原告提起物权保护之诉，本院作出（2010）容民初字第107号民事判决，判决三被告停止使用位于容县房屋第一层属于三原告所有的21.77平方米的铺面，将21.77平方米的铺面归还给三原告使用、判决三被告支付从2008年9月1日起至2009年12月31日止出租原告21.77平方米铺面租金11131.32元给三原告。从该生效判决书显示，三被告从2008年9月1日起占用三原告所有的21.77平方米铺面。判决生效后，被告不履行义务，本院于2011年1月14日第一次强制砌墙将三被告占用的21.77平方米铺面归还三原告，但被告方于2011年1月17日又将墙体拆除，本院于2019年7月25日第二次强制砌墙，再次将三被告占用的21.77平方米铺面归还三原告。根据三被告的行为，本院确定三被告从2008年9月1日起至2019年 7月25日止持续占用三原告所有的21.77平方米铺面。三被告辩称其没有占用三原告所有的21.77平方米铺面以及自从2011年起，三被告已服从法院的判决，韦活只使用属于三被告份额的48.82平方米铺面，用于自己经营螺蛳粉店，铺面实际使用人是韦活，韦能、韦柱不是适格的被告，该辩称与本院查明客观事实不符，本院不予采信。关于位于容县房屋第一层21.77平方米铺面每月租金问题。原告根据市场行情主张每月租金1800元，对此三被告不予认可，三原告对其主张没有提供证据证实，本院依照（2010）容民初字第107号民事判决书所确定三被告占用三原告所有的21.77平方米铺面期间的每月租金为695.77元。三被告长期占用三原告所有的21.77平方米铺面，损害到了三原告的合法权益，三被告应承担民事侵权责任。综上所述，三被告应连带赔偿其从2010年1月1日起至2019年7月25日止（其中从2008年9月1日起至2009年12月31日止的租金已另案判决支付）占用三原告所有的21.77平方米铺面的租金损失79897.59元（695.77元／月×114个月＋695.77元／月÷30日×25日）给三原告，对三原告请求的其余的租金损失，因其没有提供证据证实，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十七条、第三十九条《中华人民共和国侵权责任法》第八条、第十五条第一款第（六）项之规定，判决如下： 一、被告韦柱、韦能、韦活连带赔偿租金损失79897.59元给原告韦一平、韦丽平、韦健萍； 二、驳回原告韦一平、韦丽平、韦健萍其余的租金损失的诉讼请求。 本案减半收取受理费2200元，由原告韦一平、韦丽平、韦健萍负担1350元，被告韦柱、韦能、韦活负担850元。 上述债务，义务人应在本判决生效之日起十日内履行完毕。逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期间的最后一日起二年内向本院申请执行。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院立案庭递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区玉林市中级人民法院。 审 判 员 韦永炼 二〇二〇年十一月二十五日 法官助理 陈 娴 书 记 员 黄 洁