贵州省普定县人民法院民 事 判 决 书(2020)黔0422民初3145号原告:胡军舰，男，1978年10月15日生，汉族，贵州省普定县人，住普定县。委托诉讼代理人：刘云、王宸，贵州朗智律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。被告：陈贝，男，1990年2月3日生，住贵州省普定县。被告：胡蓉，女，1989年7月6日生，住贵州省普定县。被告：褚仁菊，女，1965年12月25日生，住贵州省普定县。原告胡军舰诉被告陈贝、胡蓉、褚仁菊民间借贷纠纷一案。本院于2020年10月15日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告胡军舰委托诉讼代理人刘云、王宸，被告褚仁菊到庭参加诉讼，被告陈贝、胡蓉经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。胡军舰向本院提出诉讼请求:1、判令被告陈贝立即偿还其所欠原告欠款290000元及逾期还款损失（以150000为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，从2020年3月26日起至还清本息之日止的损失，暂时计算至2020年10月15日为3293元。以137280为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场公布的贷款市场报价利率计算，从2020年4月2日起至还清本息之日止的损失，暂时计算至2020年10月15日为2905元。共计暂时计算至2020年10月15日逾期还款损失为6198元）；2、判令被告胡蓉和褚仁菊对290000元欠款及逾期还款损失承担连带担保责任；3、原告对抵押物（思源华府7栋7-2-10-1房屋）经折价、拍卖或变卖所得款项在最高额290000元及逾期还款损失内享有优先受偿权；4、本案的诉讼费由三被告承担。诉讼中胡军舰变更第4项诉请为：本案的诉讼费、保全费、保全担保费、律师费等由三被告承担。事实和理由：2020年初，原告因准备购置新房经熟人介绍认识被告陈贝，陈贝称其在普定大管家公司上班，可以通过找关系让原告买到享受优惠价格的普定碧桂园房子。因为是熟人介绍认识的陈贝，原告逐渐对被告陈贝产生信任感，继而分两次通过原告工商银行向陈贝转账共计人民币287280元，委托陈贝为原告办理买房事宜。一段时间后，原告因没有收到被告陈贝的任何购房信息回复而心生怀疑，于是询问被告陈贝购置新房的进展，但被告每次各种借口搪塞。最后，在原告几次询问之下，被告陈贝承认原告转的287280元并没有用于为原告购买房产，而是自己急需用钱就私自挪用了这287280元。被告陈贝表示自己马上偿还该287280元确实有困难，经原被告双方协商一致，被告陈贝自愿偿还290000元（包含2020年4月27日前的损失2720元）。被告陈贝于2020年4月27日向原告出具了欠条，欠条载明：“今欠到胡军舰，身份证号码5225271978********，人民币大写贰拾玖万元整（￥290000），于2020年4月28日五点前归还三万元；2020年4月30日下午五点前归还二十万元，其余部分在2020年5月20日前还清”。欠条上被告胡蓉和褚仁菊以保证人身份签字确认自己对此笔债务的连带保证责任。同时，被告胡蓉和褚仁菊表示若被告陈贝不能按期还款，自愿用二者共有的思源华府7栋7-2-10-1房屋一套抵押给原告，被告胡蓉和褚仁菊与原告三方签有房屋抵押协议。时至起诉之日，被告未履行任何的还款。原告妻子今年身患癌症在外省治疗，原告目前着急需要该款项为妻子治病。同时，被告胡蓉、褚仁菊为290000元主债务履行的保证期限即将届满，为维护原告的合法权益,特向贵院提起诉讼,请求贵院依法判如所请。陈贝、胡蓉未作答辩。褚仁菊辩称：借款是事实，因为我们做工程的款没有要到，所以才没有还，只要我们的工程款一要到就马上还给原告。胡军舰向本院提交了下列证据：1、身份证，证明原告的主体资格；2、银行转账记录、手机截屏、手机银行转账记录，证明原告于2020年3月26日通过银行向陈贝转账150000元，于2020年4月2日再次向陈贝转账137280元；3、欠条，证明经原被告协商一致，被告出具了290000元的欠条，被告胡蓉与褚仁菊为保证人，承担连带保证责任；4、房屋抵押协议，证明被告胡蓉与褚仁菊自愿将自己思源华府7栋7-2-10-1号住房抵押给原告，胡蓉和褚仁菊已作为债务人同意偿还债务；5、商品房预售合同备案登记表、商品房买卖合同，证明被告胡蓉与褚仁菊抵押房屋的信息；6、判决书，证明被告陈贝因有其他债务履行能力差；7、原告结婚证、原告妻子住院照片、视频，证明原告因妻子身患癌症，迫切需要该款项治疗妻子；8、保全裁定书及发票，证明因被告不诚信导致该诉讼保全，损失应由被告承担。褚仁菊质证称，对第1、2、5、7组证据无异议；欠条我不清楚，字是我签的，但是被逼签字的；房屋抵押协议是我签的，也不是自愿的，是皮小陶让我签字的，当时是讲我们督促陈贝还钱，并不是说房子抵押；判决书判决的款项已经偿还清了；冻结我财产我无法生活，不应该承担费用。被告陈贝、胡蓉、褚仁菊未向本院提交证据。胡军舰提交的上述证据经开庭举证、质证并经本院审查，符合法律规定，本院予以确认。本院经审理认定事实如下：原告胡军舰因准备购置新房经熟人介绍认识被告陈贝，陈贝称其在普定大管家公司上班，可以通过找关系让原告买到享受优惠价格的普定碧桂园房子。胡军舰于2020年3月26日通过手机银行转账方式向陈贝转账150000元，后应陈贝要求于同年4月2日通过银行转账方式向陈贝再次转账137280元。两次转账共计287280元。陈贝接收胡军舰转账的287280元后将该款挪用并未用于胡军舰买房。胡军舰知道款项被陈贝私自挪用后要求陈贝返还。2020年4月27日，经原、被告协商一致，陈贝补偿胡军舰损失2720元，加上应返还的287280元，共计290000元。陈贝向胡军舰出具一份金额为290000元的欠条，欠条载明：“今欠到胡军舰，身份证号码5225271978********，人民币大写贰拾玖万元整（￥290000），于2020年4月28日五点前归还叁万元整（￥30000）,于2020年4月30日前下午五点前归还贰拾万元整（￥200000），其余部分在2020年5月20日前还清。如不能按时归还，用思源华府房屋一套7栋，7-2-10-1住宅作为抵押人民币大写壹拾贰万元整（￥120000），抵押给胡军舰。欠款人：陈贝2020年4月27日共同担保人：胡蓉褚仁菊如陈贝未能按期还款，按房屋抵押协议用思源华府房产一套7栋7-2-10-1住宅抵押胡蓉褚仁菊自愿抵押给胡军舰2020年4月27日连带责任人保证人（担保人）褚仁菊：承诺两年之内还清。时间：2020年9月24日到2022年9月24日”。被告陈贝、胡蓉、褚仁菊分别在各自的签名上捺印。同日，胡军舰（乙方）与胡蓉、褚仁菊（甲方）签订一份房屋抵押协议，约定“1、甲方因欠乙方人民币贰拾玖万元整（290000元整）如甲方在5月20日前不能归还乙方，甲方自愿把普翼新城二期（思源华府）7.9号楼房抵押给乙方，价格为壹拾肆万元（140000元），2、甲方必须配合乙方到房管所进行预售合同备案登记变更”，被告胡蓉、褚仁菊在该协议上签名捺印。胡军舰与胡蓉、褚仁菊约定的抵押至今未办理抵押物登记。同时查明：胡军舰于2020年10月29日向本院申请冻结陈贝、胡蓉、褚仁菊名下的银行账户及褚仁菊名下的住房公积金账户内的共计300000元的存款。本院于同日做出准予保全的裁定书，胡军舰预交保全申请费2020元，支付中国平安财产股份有限公司保险费500元。上述事实，还有庭审笔录在案予以佐证。本院认为：合法的借贷关系受法律保护。胡军舰委托陈贝为其买房，并向陈贝转账支付287280元，后因陈贝将该款挪作他用，经原、被告协商一致，该款项转为胡军舰出借给陈贝的借款，双方构成民间借贷关系。欠条约定的还款期限届满，陈贝未按双方约定偿还借款。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条：“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还”的规定，胡军舰诉请陈贝偿还借款符合法律规定，本院予以支持。关于陈贝的借款金额问题，胡军舰支付给陈贝的款项为287280元，陈贝出具的欠条金额为290000元，多余的2720元为胡军舰支付款项后至出具欠条期间的利息损失，依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条“借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金。超过部分的利息，不应认定为后期借款本金。按前款计算，借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和，超过以最初借款本金与以最初借款本金为基数、以合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍计算的整个借款期间的利息之和的，人民法院不予支持”之规定，胡军舰诉请金额未违反法律规定，本院予以支持。胡军舰诉请陈贝从支付借款之日起至款项还清之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场公布的贷款市场报价利率计算利息，依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条：“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起承担逾期还款违约责任的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内利率但是未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持”的规定，胡军舰诉请陈贝支付逾期付款利息，本院予以支持。被告胡蓉、褚仁菊作为担保人在欠条上签名捺印，未明确约定保证方式，也未约定保证份额，依照《中华人民共和国担保法》第十九条“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任”及《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十九条：“两个以上保证人对同一债务同时或者分别提供保证时，各保证人与债权人没有约定保证份额的，应当认定为连带共同保证。连带共同保证的保证人以其相互之间约定各自承担的份额对抗债权人的，人民法院不予支持”的规定，胡蓉、褚仁菊的保证方式为连带共同保证，胡军舰诉请胡蓉、褚仁菊对借款本息承担连带责任，本院予以支持。褚仁菊辩称其在欠条上签名捺印不是自愿的，是被逼的，但未向本院提供证据证明，故对其辩称本院不予采信。原告胡军舰与被告胡蓉、褚仁菊虽签订房屋抵押协议，但未办理抵押物登记，依照《中华人民共和国合同法》第四十一条：“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效”的规定，胡军舰与胡蓉、褚仁菊签订的房屋抵押协议未生效，故胡军舰诉请对思源华府7栋7-2-10-1号房屋享有优先受偿权，本院不予支持。胡军舰诉请被告承担保全保险费500元，本院认为，原、被告未对保全保险费进行约定，且胡军舰向本院申请保全，其有提供担保的义务，因其自身原因无法提供担保，向保险公司购买保全保险并支付保费，该费用不属于被告违约必然发生的损失，且加重了被告的负担，故胡军舰的该项诉请本院不予支持。胡军舰诉请被告支付律师费，但未提交相应证据予以证明其律师费损失，且其与被告未对律师费进行约定，故该项诉请本院不予支持。被告陈贝、胡蓉经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十一条、第二百零六条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条、第二十九条、《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十九条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告陈贝在本判决生效之日起十日内偿还原告胡军舰借款本金290000元及相应利息（利息从2020年4月29日起以借款30000元为基数，按全国银行业间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算支付逾期利息至借款清偿完毕之日止；从2020年5月1日起以借款200000元为基数，按全国银行业间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算支付逾期利息至借款清偿完毕之日止；从2020年5月21日起以借款60000元为基数，按全国银行业间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算支付逾期利息至借款清偿完毕之日止）；二、被告胡蓉、褚仁菊连带对上述款项承担连带还款责任；三、驳回原告胡军舰的其他诉讼请求。当事人应当按照判决书指定的期限和方式履行义务，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如果未按照本判决书指定的期限和方式履行义务，导致对方当事人向人民法院申请强制执行的，可能被人民法院纳入失信被执行人名单。案件受理费5650元，减半收取2825元，保全申请费2020元，共计4845元，由被告陈贝、胡蓉、褚仁菊承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省安顺市中级人民法院。逾期未上诉的，则本判决即发生法律效力，负有履行义务的当事人未按判决确定的履行期间履行义务的，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满二年内向本院申请执行。审判员  张兵二〇二〇年十一月二十三日法官助理任礼兰书记员陈彩