湖北省宜都市人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂0581民初1264号原告：张某，女，1937年11月30日出生，汉族，住宜都市。委托诉讼代理人：段绍双，宜都市名都法律服务所法律服务工作者。特别授权代理。被告：吴某1，女，1957年10月11日出生，汉族，户籍地宜都市，现住宜都市。被告：吴某2，男，1960年4月7日出生，汉族，户籍地宜都市，现住宜昌市西陵区。被告：吴某3，男，1962年10月15日出生，汉族，户籍地宜都市，现住宜都市。原告张某诉被告吴某1、吴某2、吴某3继承纠纷一案，本院于2020年8月4日立案后，依法适用简易程序，由审判员陈振远公开开庭进行了审理。原告张某及其委托诉讼代理人段绍双，被告吴某1、吴某2、吴某3到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告张某向本院提出诉讼请求：1、判决原告张某与被告吴某1、吴某2、吴某3共同继承吴光彬房屋382.77平方米的一半（该房屋坐落宜都市陆城街道办事处办头笔社区居民委员会第一居民小组，原陆城营盘垴）。原告张某应继承丈夫吴光彬房屋191.39平方米的一半，原告张某应继承丈夫吴光彬房屋95.70平方米，原告张某享有房屋191.38平方米所有权。原告张某一共享有房屋287.08平方米的所有权。被告吴某1、吴某2、吴某3平均每人继承父亲吴光彬房屋95.69平方米的三分之一，即被告吴某1、吴某2、吴某3每人继承父亲吴光彬房屋31.89平方米的所有权。2、本案诉讼费由三被告承担。事实和理由：原告张某与吴光彬于××××年××月××日，在江苏省徐州市区（住火车站附近）结婚。吴光彬的264部队迁入湖北，之后，原告张某随丈夫吴光彬转业到宜都县农机科工作，在宜都市气象局任局长至退休。原告张某与吴光彬于××××年××月××日，生育大女吴某1（现年62岁），于××××年××月××日，生育长子：吴某2（现年59岁），于××××年××月××日，生育幺儿：吴某3（现年57岁）。1989年10月21日，原告张某与丈夫吴光彬建房一栋三层382.77平方米（座落于宜都市陆城头笔社区**、原陆城营盘老）2005年7月12日，吴光彬因病在宜都市第一人民医院医治无效死亡。因房屋已成危房，裂缝、漏雨，2018年5月，原告张某征求了被告吴某1、吴某2、吴某3对房屋重新装修，方可居住的意见。就房屋现状估价18万元。原告张某、被告吴某1、吴某2同意被告吴某3出资装修房屋，被告吴某2同意出资装修房屋，只出了4万元装修费，就不同意在出装修费。被告吴某3将房屋装修完毕后，整栋房屋应归被告吴某3所有权。2018年7月，被告吴某3出资349400元将房屋三层装修一新，尔后，被告吴某2与吴某3发生争议，冲突，不能调和。综上所述：为维护原告张某高龄的合法权益，请求宜都市人民法院依照《中华人民共和国继承法》，以及相关法律、法释的规定，支持原告张某的诉讼请求。被告吴某1、吴某2辩称，房屋是1988年，房屋父母没有所有权，只有永久居住权，建房的时候，父亲是离休干部，国家给了5000元，我们三家每人出1.2万元，盖的房子，建房时，所有建筑材料是由我拉回去的，并下车。建成房屋，毛坯做起来，就是三万元。父亲在家开会，就与母亲商量，就按姊妹的顺序，姐姐住一楼、我住二楼、弟弟住三楼。按照贡献，我也是住二楼，所有权是我们三姐弟各自有一层。父亲去世后，维修过两次，第一次花了6000元，是我和姐姐出的钱。第二次，是为了改善母亲的住房环境，我个人承担7200元，没有让姐姐和弟弟出一分钱。父亲去世后，每年逢年过节，是我组织大家一起过年，组织大家一起给母亲过生日。过年过节期间，是我回来照顾母亲，陪母亲过春节。吴某3装修房屋不是事实，装修房屋曾经和我商量过，我说不能动房屋的结构，把屋面可以装修好。吴某3没有经过我们允许，就动工了，我再三跟他说不要动承重墙，要多少钱我来出。我分两次给他4万元，盖房屋的时候，让母亲在气象局的门房里住，我让母亲在酒店住，第一天的费用是我出的，后面是吴某3出的，保姆给我母亲送饭，我为了让母亲有更好的照顾，我另外给保姆钱，我母亲也不知道这个情况，给的过程我姐姐知道。那么房屋的产权，我的父亲说是多办一个证要多花钱，就把产权办在自己的名下，这不是遗产，是我们组织建房的。被告吴某3辩称，我母亲起诉的都是事实。给保姆的钱是私下给的，我不清楚。这个房子是我母亲住的，保姆照顾的，在修整之前，我就说房屋没有看相，到处有裂缝。是我下决心来修整，当时是三姐弟协商，哥哥说费用我们来平摊，我就不管三七二十一，瓦匠就把窗户拆了，把房屋稍微改了下，要用20到30万左右。分若干次给的钱。我相信瓦匠，打了三十几万的收条，还有没打收条的钱。我一直尊重姐姐和哥哥，我们一个人出六万，哥哥说二楼我要住，我哥哥给了4万元，后来我没有和哥哥吵过。这个房子整到现在为止，我哥哥只要二楼，整个房子我哥哥不要，姐姐怎么处理也许没有很大的争议，该给哥哥、姐姐多少钱，我都不会少给一分。本院经审理认定事实如下：原告张某与吴光彬于××××年××月××日结婚。后原告张某随丈夫吴光彬转业到宜都县农机科工作，在宜都市气象局任局长至退休。原告张某与吴光彬于××××年××月××日生育大女吴某1（现年63岁），于××××年××月××日生育长子吴某2（现年60岁），于××××年××月××日生育次子吴某3（现年58岁）。1989年10月21日，因原告丈夫吴光彬系离休干部，由所在单位征地，政府给予部分补助，原告张某与丈夫吴光彬建成一栋三层382.77平方米房屋（座落于宜都市陆城头笔社区**，原陆城营盘老，房产证号为枝房字第**，登记所有人吴光彬）。2005年7月12日，吴光彬因病在宜都市第一人民医院医治无效死亡。三被告已因工作、婚姻原因分别离开该房屋，该房屋由原告独自居住。因房屋年久失修，裂缝、漏雨严重，2018年5月，原告张某征求了被告吴某1、吴某2、吴某3的意见，对房屋重新装修，具体装修事宜由被告吴某3负责实施。后三被告因装修方式、装修费的承担发生矛盾，原告张某于2019年9月23日向本院起诉，后申请撤回起诉。原告撤诉后，与三被告仍不能达成协议，遂再次向本院起诉，请求宜都市人民法院依照《中华人民共和国继承法》，以及相关法律、法释的规定，支持原告张某的诉讼请求。上述事实，有本院确认的证据及当事人当庭陈述在卷佐证，本院予以认定。本院认为，原、被告讼争房屋系原告与丈夫吴光彬夫妻共同财产，被告吴某1、吴某2关于该房屋系共同出资分层所有的答辩意见无相应证据支持，本院不予采信；被告吴某3答辩中关于装修费的问题，不是本案审理范围；原告及丈夫吴光彬对该房屋各享有191.385平方米所有权。原告之夫吴光彬去世前未留下遗嘱，原告及被告吴某1、吴某2、吴某3为吴光彬第一顺序继承人，依法继承吴光彬所有的房产191.385平方米所有权各四分之一，即47.846平方米。原告的诉请有证据支持，继承份额计算不符合法律规定，本院部分予以支持。综上，本院为保护当事人合法权益，维护正常的社会秩序和家庭关系，依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、登记为被继承人吴光彬位于宜都市陆城头笔社区一组（原陆城营盘老）的房屋（房房产证号为：枝房字第**，原告张某与被继承人吴光彬各享有191.385平方米所有权；二、被继承人吴光彬享有的191.385平方米所有权由原告张某、被告吴某1、吴某2、吴某3各继承47.846平方米；三、驳回原告张某的其他诉讼请求。案件受理费因适用简易程序减半收取3271元（原告已预交），由原告张某负担2044元、被告吴某1、吴某2、吴某3各负担409元。如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省宜昌市中级人民法院。审判员  陈振远二〇二〇年十一月四日书记员  邓 敏