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安徽省广德市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖1822民初3635号 原告：程琦，女，汉族，1988年10月16日生，居民，住安徽省广德市。 委托诉讼代理人：许庆仁，安徽华睿律师事务所律师。 委托诉讼代理人：夏雪，安徽华睿律师事务所律师。 被告：宣城祥生弘景房地产开发有限公司，住所地安徽省广德市桃州镇大木桥社区甘溪路**。统一社会信用代码91341822MA2NPMF2XW。 法定代表人：叶国伟，执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：畅文亚，该公司员工。 委托诉讼代理人：汪春梅，安徽渊源律师事务所律师。 原告程琦与被告宣城祥生弘景房地产开发有限公司（以下简称祥生公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2020年9月7日立案受理，依法适用普通程序，于2020年11月2日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人许庆仁、被告委托诉讼代理人汪春梅到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 程琦向本院提起诉讼请求：1、判令解除原、被告双方于2017年12月3日签订的广德祥生观棠府地下储藏室使用权转让合同；2、判令被告立即返还原告已支付的购房款166050元并支付利息损失(以166050元为基数，自2017年12月3日至起按中国人民银行同期贷款利率计算至2019年8月19日，2019年8月20日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至确认返还之日止)；3、判令被告承担本案诉讼费。事实与理由：原、被告双方于2017年12月3日签订的《广德祥生观棠府地下储藏室使用权转让合同》，合同约定被告将位于广德祥生观棠府22号楼1单元102室的储藏室以人民币166050元的价格转让给原告，储藏室交付时间为2019年3月31日，合同签订后，原告依约支付了全部款项。但是近期原告了解案涉房屋至今没有通过验收，不能进行有效交付，原告不能实现合同目的，为此，原告特向贵院起诉，请求依法支持其诉讼请求。 祥生公司辩称：一、原被告双方签订的地下储藏室使用权转让合同是原被告在平等自愿的基础上签订的，应认定为有效。二、被告已经向原告交付案涉地下储藏室一年多时间，参照最高院相关规定，应当视为原告已接收并认可案涉房屋的质量，原告要求解除合同的理由不能成立，请求依法驳回原告诉请。 经审理查明：2017年12月3日，程琦（乙方）与祥生公司（甲方）签订《广德祥生观棠府地下储藏室使用权转让合同》，合同约定“第一条、定购“祥生观棠府”储藏室之详细资料1、乙方向甲方购买广德县祥生观棠府社区住宅小区储藏室之使用权，使用年限止于该储藏室所在小区土地出让期限届满之日。3、储藏室定购数量及用途：共1间，用途：储藏。4、储藏室位置为22号楼地下119号房。5、储藏室转让价为人民币166050元。第二条、乙方于2017年12月3日前，一次性向甲方支付该储藏室的全部转让价款。第三条、甲方于2019年3月31日前，将该储藏室交付乙方使用。”合同另约定违约责任、质量争议的处理等内容。合同签订后，程琦按照合同约定支付了价款，2019年10月24日程琦家属作为业主在房屋交付签收单签字。后程琦获知该储藏室至今未通过验收，要求解除合同退还购房款。因协商未果，程琦向本院提起诉讼，要求判如所请。 另查明，案涉房屋没有通过竣工验收。 本院认为：一、依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案中，程琦与祥生公司签订的《广德祥生观棠府地下储藏室使用权转让合同》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律规定，应为合法有效。由于案涉房屋未经验收，根据《中华人民共和国建筑法》第六十一条规定，案涉房屋不得交付使用。因不能进行有效交付，导致程琦不能实现合同目的，程琦要求解除合同的诉请，本院予以支持。祥生公司辩称已向原告交付案涉储藏室一年多，应视为原告已经接收并认可房屋质量的理由，本院认为案涉工程未通过竣工验收，其将不得交付的房屋交付给原告，违反法律规定，其辩解意见本院不予采纳。二、案涉合同的解除具有溯及力，祥生公司应返还程琦支付的购房款并赔偿损失。故程琦要求祥生公司返还购房款及支付利息损失的诉请，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条，《中华人民共和国建筑法》第六十一条的规定，判决如下： 一、原告程琦与被告宣城祥生弘景房地产开发有限公司于2017年12月3日签订的《广德祥生观棠府地下储藏室使用权转让合同》于本判决生效之日予以解除； 二、被告宣城祥生弘景房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告程琦166050元及利息（以166050元为基数，自2017年12月3日起按中国人民银行同期贷款利率计算至2019年8月20日，2019年8月21日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至本判决确认返还之日止）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3700元，由宣城祥生弘景房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省宣城市中级人民法院。 审 判 长  朱泽芳 人民陪审员  张世明 人民陪审员  唐双富 二〇二〇年十一月三日 书 记 员  贺 丹 附：相关法律条文 《中华人民共和国合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。 《中华人民共和国建筑法》第六十一条交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。 建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
辽宁省朝阳市龙城区人民法院执 行 裁 定 书（2020）辽1303执849号申请执行人：朝阳市龙城区农村信用合作联社，住所地朝阳市双塔区长江路三段**。法定代表人：李树明，理事长。委托代理人：刘占轩，男，1991年1月12日出生，汉族，该社职员，住址朝阳市双塔区。被执行人：朝阳昌圣粮食有限公司，，住所地朝阳市双塔区建设路**法定代表人：傅景礼，经理。被执行人：傅景礼，男，1964年2月14日出生，汉族，住朝阳市双塔区。被执行人：郑建新，女，1964年11月9日出生，汉族，住朝阳市双塔区。申请执行人朝阳市龙城区农村信用合作联社与被执行人朝阳市龙城区政元建筑材料厂、傅景礼、郑建新借款合同纠纷一案，本院（2020）辽1303民初1262号民事调解书已发生法律效力。被执行人朝阳昌圣粮食有限公司、傅景礼、郑建新应给付申请人朝阳市龙城区农村信用合作联社欠款2000000元及利息,并承担案件受理费。2020年11月2日，申请人申请执行。2020年11月2日，本院发出执行通知书、报告财产令，责令被执行人履行义务。后经双方当事人协商，达成一致意见，对被执行人傅景礼、郑建新位于新华路三段75号（面积141.40平米，证号，朝房权证所字第**）的房产进行拍卖，以清偿债务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、第二百四十七条和《最高人民法院关于人民法院执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条规定，裁定如下：对被执行人傅景礼、郑建新位于新华路三段75号（面积141.40平米，证号，朝房房权证所字第**）房产进行拍卖。本裁定送达后即发生法律效力。执行长  张殿志执行员  刘 利执行员  李景锐二〇二〇年十一月五日书记员  李 健
广西壮族自治区贺州市八步区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂1102民初2742号 原告：彭福武，男，1965年8月18日出生，汉族，户籍住址：广西贺州市八步区，现住广西贺州市八步区。 原告：黄燕娟，女，1964年10月25日出生，汉族，户籍住址：广西贺州市八步区，现住广西贺州市八步区。 委托诉讼代理人：彭福武，系原告黄燕娟丈夫。 被告：李志容，女，1936年12月29日出生，汉族，住广西梧州市碟山区。 被告：杨涛，男，1963年5月18日出生，汉族，住广西梧州市蝶山区。 被告：黄婉玲，女，1964年5月24日出生，汉族，住广西梧州市蝶山区。 原告彭福武、黄燕娟与被告李志容、杨涛、黄婉玲合同纠纷一案，本院于2020年8月10日立案后，依法适用小额诉讼程序公开开庭进行了审理。原告彭福武（亦即原告黄燕娟委托诉讼代理人）到庭参加诉讼，被告李志容、杨涛、黄婉玲经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 二原告向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告返还原告在办理不动产权登记及过户手续时垫付被告出让的缴纳税费计3338.95元；2.诉讼费25元由被告承担。 事实与理由:2020年4月3日,原告已于收到贺州市八步区人民法院（2020)桂1102民初63号民事判决书。后原告申请执行，于2020年6月19日收到(2020)桂1102执716号执行裁定书，裁定案件受理费2769元及执行费由被告承担。当时法院尚未通知不动产权局办理产权登记及过户手续，原告于2020年7月23日接到法院通知可以在当天到不动产权局办理产权登记及过户手续时才得知被告作为出让方需缴纳税费共计3338.95元。由于被告拒绝到场协助办理，故被告方出让税费只能暂由原告代付，才能办理好不动产权登记及过户手续，为此特提起诉讼，请求判如所请。 三被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼又不作出答辩，也未提交相关证据，视为其放弃依法享有的举证、质证、抗辩等诉讼权利。 原告提交的证据，来源合法，客观真实，符合《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，本院予以确认。 经审理查明：原告彭福武、黄燕娟系夫妻关系。被告李志容（甲方）将其享有的贺州市绿洲家园购房指标转让给案外人梁琴（丙方），梁琴经李志容同意又将合同权利转让给了原告彭福武（乙方），三方签订了《贺州市绿洲家园房屋转让协议》。协议第一条第三款约定甲方全权委托乙方办理该房屋转让的所有手续，全部费用由乙方负责。协议签订后，原告付清了所有费用。 2020年1月，原告以被告不协助办理产权登记及过户手续为由诉至本院，要求被告协助办理过户手续。同年4月3日，本院作出（2020）桂1102民初63号民事判决书，判决李志容、杨涛、黄婉玲于判决生效后三十日内协助二原告办理产权登记及过户手续。同年6月18日，原告向本院申请强制执行。同年7月23日，原告接到本院通知到不动产中心办理产权登记及过户手续，代付了税费3338.95元，纳税人名称为李志容。原告认为出让方应缴税费应由被告承担，遂诉至法院，提出前述诉讼请求。 本院认为：《贺州市绿洲家园房屋转让协议》约定被告全权委托原告办理案涉房屋转让的所有手续，且全部费用由原告负责。原告诉请的税费3338.95元属于上述约定中的房屋转让相关费用，按照双方约定应由原告负责，且被告转让的仅是购房指标并不是房屋本身，即使税费发票纳税人名称为被告，也不应由被告承担出让方税费。原告的诉请，理据不足，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十二条之规定，判决如下： 驳回原告彭福武、黄燕娟的诉讼请求。 案件受理费50元，减半收取25元（原告已预交），由原告彭福武、黄燕娟负担。 本判决为终审判决。 审 判 员 樊伟彩 二〇二〇年十一月七日 法官助理 杨 晓 书 记 员 岑 欢 书 记 员 陈怡扬
昆明市东川区人民法院执 行 裁 定 书(2020)云0113执1529号申请执行人：段桂荣,男,1993年11月10日出生,汉族，住昆明市东川区。被执行人：杨昆，男,1990年7月5日生，汉族，住昆明市东川区。申请执行人段桂荣与被执行人杨昆合同诈骗纠纷一案，本院于2020年4月21日作出的（2020）云0113刑初35号刑事判决书已发生法律效力，依该裁判：由被告人杨昆返还原告段桂荣人民币179000元。因被执行人杨昆未履行生效法律文书确定的义务，申请执行人段桂荣向本院申请执行。经审查，申请执行人提出的执行依据合法有效、执行主体明确、执行内容具体，本院于2020年9月11日立案执行。本院受理后，于2020年9月12日向被执行人发出执行通知书，限定其立即履行生效法律文书确定的义务，同时责令其报告财产，但被执行人未履行义务也未申报财产。2020年11月10日，本院向被执行人发出限制消费令。本院执行中，通过执行查控系统查询被执行人的存款、车辆、工商、证券等，以及依法到房管部门、国土部门查询，均未发现被执行人其他可供执行的财产线索，后向申请执行人告知上述执行情况并进行电话约谈，并要求其向本院提供被执行人其他可供执行的财产线索。申请执行人未对本院的执行情况提出异议，也未能提供被执行人其他可供执行的财产线索，同意终结本案的本次执行程序。上述事实，有执行通知书、财产报告令、财产查询反馈信息表、不动产查询表、村委会证明、限制消费令、约谈笔录等证据证实。本院认为，本案申请执行人享有的债权依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行债务的能力。本次执行中，本院依职权对被执行人的财产进行了调查，除已查明但不能处置的财产外，未发现被执行人有其他可供执行的财产线索，申请执行人亦未提供被执行人其他可供执行财产线索。鉴于被执行人名下目前查无可供执行的财产，且本院已穷尽执行措施，申请执行人亦同意终结本次执行程序，故本案的本次执行程序应予终结。申请执行人仍享有要求被执行人继续履行债务及依法向人民法院申请恢复执行的权利，被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。据此，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条，《最高人民法院〈关于严格规范终结本次执行程序的规定（试行）》第一条规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以申请恢复执行。本裁定送达后立即生效。审判长  赵先文审判员  雷 翔审判员  周 俊二〇二〇年十一月十五日书记员  许武进
江苏省射阳县人民法院执 行 裁 定 书（2020）苏0924执2607号申请执行人：徐振亚，男，1945年9月29日出生，汉族，住射阳县。被执行人：吴汇娟，女，1970年10月15日出生，汉族，住江苏省盐城市亭湖区。被执行人：王友升，男，1995年9月27日出生，汉族，住江苏省射阳县。被执行人：王志运，男，1937年11月26日出生，汉族，住江苏省射阳县。被执行人：刘彩云，女，1939年8月17日出生，汉族，住江苏省射阳县。申请执行人徐振亚依据本院作出的（2020）苏0924民初1741号民事判决书申请执行被执行人吴汇娟、王友升、王志运、刘彩云借款合同纠纷一案，本院于2020年11月5日立案受理，该法律文书确定：王友升、王志运、刘彩云、吴汇娟在继承王青海遗产范围内偿还徐振亚借款本金60万元以及自2020年4月20日起至偿清之日止按照年利率12%计算的利息；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取4900元，保全费3520元，合计8420元，由王友升、王志运、刘彩云、吴汇娟在继承王青海遗产范围内负担。被执行人还需承担执行费8400元。因被执行人未能履行生效法律文书确定的义务，申请人徐振亚在执行立案时向本院申请执行603520元，现根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条、第二百五十三条之规定，裁定如下：一、冻结、扣划被执行人吴汇娟、王友升、王志运、刘彩云的银行存款合计616820元及相应利息。二、银行存款不足之数，查封、扣押、冻结、扣划、拍卖、变卖被执行人相应价值的财产。本裁定书送达后立即生效。审判长  仲正东审判员  王 红审判员  王泰昌二〇二〇年十一月十六日书记员  林天宇
广东省深圳市龙岗区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）粤0307执10839号之一 申请执行人：杨剑。 委托代理人：林宁生，广东华商律师事务所律师。 被执行人：钟汉举。 被执行人：深圳市华狼拓展培训有限公司。 法定代表人：钟汉举。 申请执行人杨剑与被执行人钟汉举、深圳市华狼拓展培训有限公司提供劳务者受害责任纠纷一案，本院作出的（2019）粤0307民初12634号民事判决已经发生法律效力。由于被执行人没有履行生效法律文书确定的内容，申请执行人向本院申请强制执行，本院于2020年7月16日依法受理。被执行人应履行以下义务：1.向申请执行人支付赔偿金187851.56元；2.向申请执行人支付鉴定费5232元；3.向申请执行人加倍支付迟延履行期间的债务利息；4.承担案件受理费2028元（追缴）。 在执行过程中，本院依法向被执行人发出《执行通知书》、《报告财产令》及《被执行人财产申报表》，责令被执行人履行生效法律文书所确定的义务。同时，本院通过深圳法院鹰眼查控网、全国法院网络执行查控系统对被执行人名下的银行存款、股票、工商股权、房产、土地使用权、车辆、支付宝账户余额等财产进行了查证。已依法扣划被执行人钟汉举银行存款17195.16元，其中追缴案件受理费2028元、执行费157元划付深圳市财政局，因被执行人以本院冻结其退休金账户为由向本院书面申请为其预留必要的生活费用，但其未提交相应的证明材料，本院酌情从已扣划的存款中为其预留生活费5000元，剩余10010.16元划付申请执行人。除外，未发现被执行人有可供执行的财产。上述财产查证情况经告知申请执行人，申请执行人没有异议，亦未能向本院提供被执行人可供执行的财产线索。因此，本院依法决定对被执行人采取限制高消费措施。 本院认为，本案被执行人目前没有其他可供执行的财产，且申请执行人在指定期限内不能提供财产可供执行，本次执行程序无法继续进行，可予以终结，需要等待继续执行的条件成就后再重新启动。终结本次执行程序期间，申请执行人享有继续要求被执行人清偿债务的权利，被执行人负有继续向申请执行人履行的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。 本裁定送达后立即生效。 审判长  付宇浩 审判员  谢楠楠 审判员  林宗伟 二〇二〇年十一月十一日 书记员  卢小璇
广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2020）粤2071民初18920号原告：广发银行股份有限公司中山分行，住所地广东省中山市********，统一社会信用代码914***********156N。主要负责人：孙丽娜。委托诉讼代理人：杨文，广东衡德律师事务所律师。委托诉讼代理人：欧伟文，广东衡德律师事务所律师。被告：程健强，男，1991年1月18日出生，汉族，户籍所在地广东省茂名市茂港区***********，公民身份号码440************133。原告广发银行股份有限公司中山分行（以下简称为广发银行中山分行）与被告程健强信用卡纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。本案现已审理终结。原告广发银行中山分行因被告程健强拖欠信用卡款项未按时归还，向本院提出诉讼请求：被告程健强向原告广发银行中山分行偿还截至2019年10月18日的信用卡透支欠款本金31803.71元、利息9529.47元、违约金3686.76元，财智金分期手续费2504.31元，样样行分期手续费1697.01元，共计49221.26元；之后的利息、违约金按《广发银行信用卡客户协议（个人卡）》（新版客户协议）的约定计算至欠款全部清偿之日。庭审中，原告广发银行中山分行称起诉后被告有还款，对诉讼请求中的金额作出变更，即截至2020年9月18日，被告尚欠信用卡透支欠款本金31783.71元、利息17788.43元、违约金3686.76元、账单分期手续费2504.31元、样样行分期手续费1697.01元，其余按民事起诉状。被告程健强经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，亦未在法定答辩期间内提交答辩状及证据。经审理查明：持卡人：程健强。信用卡卡号：520**********995。申请时间：2012年5月21日。利息计收标准：从银行记账日起按透支利率计收利息，日利率为万分之五。账单分期/样样行手续费：每期收取，每月为1期，每期按照申请总额的一定比例收取；3/6/12期为0.65%，18期为0.7%，24期为0.72%，如提前偿还，一次性收取未缴纳的剩余期数的全部手续费用。财智金分期手续费：可选分3/6/12/18/24/36/48/60期偿还，手续费率根据客户的风险情况及银行提供给客户的综合服务成本而定，手续费率相当于0%-1%。欠款情况：程健强持卡消费未按时足额还款，截至2020年9月18日，被告尚欠信用卡透支欠款本金31783.71元、利息17788.43元、违约金3686.76元、账单分期手续费2504.31元、样样行分期手续费1697.01元。广发银行中山分行在庭审中称程健强于2016年9月27日申请了30000元的财智金分期，分18期，手续费费率为0.58%，已自然到期；于2016年12月21日、2017年1月11日、2月11日、2月11日、10月14日、11月16日分别申请了5000元、7000元、4000元、5000元、6000元3000元的财智金分期，均分24期，手续费费率依次为0.59%、0.59%、0.59%、0.59%、0.65%、0.75%；于2017年12月16日申请了4笔样样行消费分期，其中1笔金额为2888元，其余3笔为2999元，均分24期，手续费费率均为0.68%。因程健强自2018年5月13日起开始出现连续逾期，广发银行中山分行于2018年9月8日对上述未自然到期的财智金分期、样样行消费分期作了提前到期处理，提前收取的财智金分期手续费、样样行消费手续费依次为1341.2元、1212.15元。另查，广发银行股份有限公司于2016年11月1日在官网发布《广发银行关于对信用卡业务相关事项调整的公告》，通知自2017年1月1日起取消信用卡“滞纳金”，新增“违约金”，收费标准不变，为最低还款额未还部分的5%。广发银行中山分行在庭审中确认未就违约金的收取事宜与程健强达成一致协议。本院认为，程健强在信用卡申请表上签名确认愿意遵守广发银行信用卡客户协议等条款，该协议是双方当事人真实的意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。程健强持信用卡透支消费后未按时足额还款，已构成违约，应依约偿还透支本息等。关于程健强欠款的数额。广发银行中山分行提交了交易流水、系统截图予以证实，且程健强没有证据予以推翻，故本院对广发银行中山分行主张的欠款本息数额予以确认。对于分期手续费，实为分期本金借期内正常还款时需支付的利息。广发银行中山分行将未到期本金作提前到期处理后，每月已按全部尚欠本金为基数计收利息，利率按日万分之五转换为年利率约为18.25％，该利率已高于分期手续费转换的年利率，如再计收提前到期的分期手续费，则属于重复计收利息，导致逾期还款违约责任明显过高，故本院酌情调整，对手续费仅支持提前到期前已产生尚未支付部分1647.97元，驳回提前到期的手续费。关于违约金。根据自2017年1月1日起实施的《中国人民银行关于信用卡业务有关事项的通知》关于“取消信用卡滞纳金，对于持卡人违约逾期未还款的行为，发卡机构应与持卡人通过协议约定是否收取违约金，以及相关收取方式和标准”的规定，广发银行中山分行采用在官网上发布公告的方式调整滞纳金为违约金，属于单方法律行为，明显与前述中国人民银行通知规定的要求相悖，故广发银行中山分行主张程健强支付违约金的诉求，本院不予支持。程健强经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，应自行承担相应的诉讼风险。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第九十二条、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、被告程健强于本判决发生法律效力之日起七日内向原告广发银行股份有限公司中山分行清偿截至2020年9月18日的信用卡透支欠款本金31783.71元、利息17788.43元、分期手续费1647.97元，并支付从2020年9月19日起至债务清偿之日止的利息（利息以实欠本金为基数，按日利率万分之五计算）；二、驳回广发银行股份有限公司中山分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1030.53元（原告广发银行股份有限公司中山分行已预付），由原告广发银行股份有限公司中山分行负担30.53元，被告程健强负担1000元，并于判决生效之日起七日内迳付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。审 判 长  朱慧珊人民陪审员  仇绮婷人民陪审员  翁帮清二〇二〇年十一月十八日书 记 员  杨校梅黄雪仪
浙江省温州市瓯海区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）浙0304执2798号之一 申请执行人夏建胜，男，1999年10月5日出生，住浙江省永嘉县。 被执行人董某，男，2003年4月7日出生，住浙江省温州市瓯海区。 被执行人董锡虎，男，1962年10月3日出生，住浙江省温州市瓯海区。 申请执行人夏建胜依据已经发生法律效力的（2020）浙0304民初2156号民事判决书，于2020年7月14日向本院申请执行，申请执行的标的为本金56000元及利息等。本院于同日立案执行，并于2020年7月22日向被执行人发出执行通知书、报告财产令。 被执行人董锡虎向本院报告无财产，被执行人董某未向本院报告财产情况；申请执行人夏建胜未向本院提供财产线索。 在执行过程中，本院通过网络执行查控系统及登门临柜等方式依法向各金融机构、不动产登记服务中心、车辆管理部门、市场监督管理局等相关部门查询被执行人董某、董锡虎的财产情况，未发现被执行人有财产可供执行。 截止2020年11月15日，被执行人尚欠申请执行人本金56000元及利息，也未缴纳本案受理费600元及执行费。 因被执行人董某、董锡虎在规定期限内未按规定履行义务，为督促被执行人履行法律文书确定的义务，本院依法向被执行人董某、董锡虎发出限制消费令。 本院于2020年11月9日向申请执行人发出书面情况说明，向其说明案件执行情况，并告知其本院拟终结本次执行程序及相应的法律后果，申请执行人对终结本次执行程序未提出异议。 本院认为，由于被执行人暂无财产可供执行，本案本次执行程序可先予终结。终结本次执行程序后，申请执行人享有要求被执行人继续履行债务的权利，被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。据此，依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以申请恢复执行。 本裁定送达后立即生效。 审 判 长 金国平 审 判 员 俞君阳 审 判 员 江丕林 二〇二〇年十一月十七日 代书记员 吴昊然
江苏省如皋市人民法院民 事 判 决 书(2020)苏0682民初7755号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司如皋市支行，住所地如皋市如城街道福寿西路**。负责人：项志宙，行长。委托诉讼代理人：郭东（特别授权），系原告保全中心主任。被告：冯超，男，1996年10月24日生，汉族，住江西省九江市彭泽县。原告中国邮政储蓄银行有限公司如皋市支行（以下简称邮储银行如皋市支行）与被告冯超金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邮储银行如皋市支行的委托诉讼代理人郭东到庭参加诉讼。被告冯超经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告邮储银行如皋市支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即向原告偿还贷款本金816602.46元，截止2020年9月1日的利息8569.94元，合计826172.4元，自2020年9月2日起至上述贷款本息实际还清前产生的利息（含罚息、复利）仍由被告承担；2.原告对被告名下所有的位于江苏省如皋市搬经镇搬东社区11组88号水景花苑小区4幢1105室+1005跃【苏（2020）如皋市不动产证明第0000787号】房屋、土地拍卖、变卖、折价后所得的价款享有优先受偿权；3.诉讼费及实现债权的全部费用由被告承担。事实和理由：2020年1月15日，原告与被告签订《个人购房/购车借款及担保合同》，约定被告向原告借款人民币820000元，借期360个月，即从2020年2月4日至2050年2月4日，年利率为5.83%（借款时贷款利率），还款方式为等额本息还款法。上述合同生效后，原告依约向被告放款820000元，然而被告未按约履行还款义务，原告多次催要未果，遂起诉，请求判如所请。被告冯超未应诉答辩，亦未向本院提供任何证据。本院经审理认定事实如下：2020年1月15日，原告作为贷款人，被告冯超作为借款人（抵押人），双方签订了编号为3299973Q120012808027的《个人购房/购车借款及担保合同》，约定：借款金额为820000元，贷款用途用于购买坐落于如皋市跃的房屋（建筑面积为245.18平方米），贷款期限为360个月，自实际放款日起算，实际放款日与到期日以借据为准，借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力，借款人授权贷款人将贷款发放至冯超尾号为7557的银行账户，借款人授权贷款人将贷款资金从冯超的上述账户划付如皋市振华置业有限公司尾号为8887的银行账户；还款方式为按月等额本息还款法，每期还款日为实际放款日次月起的20日，最后一期还款日为贷款到期日；贷款利率在起息日前一个工作日的5年以上期的LPR的基础上加1.03%，贷款发放后遇基准利率调整的，贷款利率按固定日浮动；若借款人未按合同约定日期（含被宣布提前到期）偿还贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，罚息利率按在贷款利率基础上加收30%确定；借款人未按时足额偿还贷款本息或发生其他违约情形的，贷款人有权宣布已经发放的贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部或者部分贷款以及所产生的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、补偿金及其他费用；本合同项下担保方式为抵押担保；抵押人自愿向贷款人提供抵押担保，抵押物详见《抵押物清单》，该清单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力，抵押担保范围为借款人在本合同项下应向贷款人支付和偿还的本金、利息（包括但不限于利息、复利、逾期利息及罚息）、手续费及其他费用、税款、违约金、损害赔偿金，贷款人实现债权的费用等。原、被告均在合同上盖章或签字确认。同日，双方形成《抵押物清单》，载明被告以其所有的位于如皋市跃的房屋不动产【苏（2020）如皋市不动产权第0001406号】为案涉房屋贷款提供抵押担保，双方就抵押财产办理了抵押登记，证号：苏（2020）如皋市不动产证明第0000787号，抵押方式为一般抵押，担保范围详见合同。2020年2月4日，原告开具贷款借据，载明：借款金额为820000元，借款期限为360个月（从2020年2月4日至2050年2月4日），年利率为5.83%，借款用途为购房，还款方式为等额本息。被告冯超在该借据上签名捺印。庭审中，原告陈述：借款后被告按期归还至2020年7月20日,自8月份开始未能正常还款，此后再未还款，截至2020年9月1日，尚欠贷款本金816602.46元及利息8569.94元。本院认为，债务应当清偿。本案中，原告与被告签订的《个人购房/购车借款及担保合同》系当事人真实意思表示，该借款合同合法有效，原告依合同约定向被告发放了贷款，虽然案涉贷款尚未到期，但根据合同约定的违约事项，被告借款后未能按照合同约定履行还款义务，应视为被告违约，原告有权要求被告提前归还借款及相应利息。现原告起诉至本院要求被告履行还款义务，即应认定贷款于起诉之日即2020年9月21日提前到期，故原告主张的要求被告偿还借款本金816602.46元，截止2020年9月1日的利息8569.94元及2020年9月2日往后按双方签订的《个人购房/购车借款及担保合同》计算的利息（含罚息、复利），符合双方约定，于法有据，本院予以支持。被告以其名下位于如皋市跃的不动产作为抵押物为案涉借款提供抵押担保，抵押经相关部门办理抵押登记手续，抵押合法有效，抵押担保范围为借款人在本合同项下应向贷款人支付和偿还的本金、利息（包括但不限于利息、复利、逾期利息及罚息）、手续费及其他费用、税款、违约金、损害赔偿金，贷款人实现债权的费用等。如被告未按期还款，原告有权以抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。原告主张的在合同约定的抵押担保范围内对登记在被告名下的上述不动产依法折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿，于法有据，应予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告冯超于本判决生效后立即偿还原告中国邮政储蓄银行有限公司如皋市支行借款本金816602.46元，截至2020年9月1日的利息8569.94元。二、被告冯超于本判决生效后立即给付原告中国邮政储蓄银行有限公司如皋市支行自2020年9月2日起至实际给付之日止按双方签订的《个人购房/购车借款及担保合同》计算的利息（含罚息、复利）。三、原告中国邮政储蓄银行有限公司如皋市支行有权就被告冯超名下位于如皋市跃的不动产【房屋他项权证号：苏（2020）如皋市不动产证明第0000787号】依法折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款在抵押登记的范围内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取6030元，由被告冯超负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费12060元（开户行：中国银行南通市濠南路支行，账号46×××65）。审 判 员 章海涛二〇二〇年十一月三日法官助理 江丽南书 记 员 夏文婷
济南市槐荫区人民法院民 事 裁 定 书（2019）鲁0104民初6357号原告：吴梅玲，女，1956年3月6日出生，汉族，现住济南市。被告:张利，男，1979年3月5日出生，汉族，住山东省齐河县。原告吴梅玲与被告张利民间借贷纠纷一案，本院于2019年11月5日立案。原告吴梅玲于2020年5月25日向本院提出撤诉申请，要求撤回对张利的起诉。本院认为，原告吴梅玲的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许吴梅玲撤回对张利的起诉。案件1050元，减半收取525元，诉讼保全费4020元，由原告吴梅玲负担。审判员 丁 哲二〇二〇年十一月二日书记员 张涵琦
湖北省黄冈市黄州区人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂1102民初2097号原告：包某（曾用名肖琴），女，汉族，1979年6月8日出生，住黄冈市黄州区。委托诉讼代理人：李云飞，湖北中鑫律师事务所律师，代理权限为一般代理。被告：张某，男，汉族，1981年9月19日出生，户籍地：湖北省武穴市。原告包某诉被告张某离婚后财产纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告包某到庭参加了诉讼，被告张某经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告包某向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院确认位于黄州区黄州大道（市消防宿舍区）C幢1单位2层201号房产证黄州字第**房屋为原告所有；2、请求判决被告协助原告到黄冈市不动产登记中心办理该房屋变更手续，将该房屋变更到原告个人名下；3、请求判决本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：原、被告原系夫妻关系，因双方感情不和于2017年9月1日到黄州区民政部门办理离婚手续，离婚证字号：L421102-2017-000752。离婚前原、被告有共同共有房屋一套，登记证号：房产证黄州字第**，位于黄州区黄州大道（市消防宿舍区）**1单位****。在离婚协议书中双方对财产分割约定，“男女双方婚后位于团黄大道消防大队宿舍楼院内二楼住房一套归女方所有，由男方协助女方办理相关变更手续……”故该房屋双方在2017年9月1日办理离婚手续后应为原告所有。离婚后原告多次找被告要求协助原告到黄冈市不动产登记中心办理房屋变更手续，被告一直置之不理。根据有关法律规定，房房房产证黄州字第**应为原告所有，被告有协助原告办理房屋变更手续的义务。现特向贵院提起诉讼，请求维护原告的合法权益。被告张某未到庭、未答辩。原告包某围绕诉讼请求，依法提交证据如下：一、原告包某的身份证复印件一份。证明原告的主体身份。二、被告张某身份证信息复印件一份。证明被告主体身份。三、离婚证书复印件一份。证明原、被告系夫妻关系，现已经离婚。四、离婚协议书一份。证明1、双方对财产分割约定，“男女双方婚后位于团黄大道消防大队宿舍楼院内二楼住房一套归女方所有，由男方协助女方办理相关变更手续……”2、本案属于房屋产权争议，由不动产所在地人民法院管辖，即房屋所有的黄州区人民法院管辖。五、房屋登记证复印件一份。证明离婚前原、被告有共同房屋一套，登记证号：房房产证黄州字第**，，位于黄州区黄州大道（市消防宿舍区）**1单位****/div>被告张某未质证亦未提交证据给法庭。经审核，被告未到庭质证，视为其放弃质证的权利，对原告提供的证据，予以采信。本院经审理认定事实如下：2017年9月1日，原、被告双方自愿在黄州区民政局签署《自愿离婚协议书》协议。其中约定：双方婚后位于黄州区黄州大道市消防宿舍楼院内二楼住房一套归女方所有，由男方协助女方办理相关变更手续。该房屋权利人为包某、张某。权证号为：黄冈市房权房权证黄州字第**、5156-××号。离婚后原告多次找被告要求协助原告到黄冈市不动产登记中心办理房屋变更手续，被告一直置之不理。原告遂诉至法院。本院认为，原、被告间签订的离婚协议系有效协议，原、被告双方应本着诚实、信用的原则，全面履行协议约定的义务。被告未按照约定协助原告办理相关手续而酿成纠纷，其理应承担相应的民事责任。原告依据协议要求请求人民法院确认位于黄州区黄州大道（市消防宿舍区）C幢1单位2层201号房产房产证房产证黄州字第**所有并由被告协助原告到黄冈市不动产登记中心办理该房屋变更手续的诉请，本院依法予以支持。据此，依照《最高人民法院关于适用若干问题解释》（二）第８条、《民法总则》第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告包某与被告张某于2017年9月1日签订的离婚协议书中处理位于黄州区黄州大道（市消防宿舍区）C幢1单位2层201号房屋所有权的协议合法有效。二、被告张某在本判决生效之日起三十日内配合原告包某办理位于黄州区黄州大道（市消防宿舍区）C幢1单位2层201号(权利证书：黄冈市房权证房权证黄州字第**)产权登记手续。本案受理费80元，由被告张某承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省黄冈市中级人民法院。审 判 长 裴  展人民陪审员 肖  瑶人民陪审员 董 凤 琴二〇二〇年十一月二日书 记 员 欧阳文程
浙江省东阳市人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）浙0783执4064号 申请执行人：吴旭金，男，1973年11月14日出生，汉族，住浙江省东阳市。 被执行人：葛小亚，女，1976年11月12日出生，汉族，住浙江省东阳市。 被执行人：付道华，男，1970年4月28日出生，汉族，住河南省商城县。 申请执行人吴旭金与被执行人葛小亚、付道华请求确认人民调解协议效力一案，本院作出的（2019）浙0783民特1564号民事裁定书已经发生法律效力。因被执行人未自觉履行裁定确定的义务，申请执行人向本院申请强制执行。本院于2020年7月24日立案执行。 执行中，双方当事人于2020年11月5日自愿达成和解协议。 本院认为，在执行期间，当事人自愿达成和解协议，约定分期履行债务，符合法律规定。双方当事人应遵循诚实信用原则，切实履行已达成的和解协议。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条、《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第九条之规定，裁定如下： 终结本院（2020）浙0783执4064号案件的执行。 被执行人不履行执行和解协议的，申请执行人可以向本院申请恢复执行。 本裁定送达后立即生效。 审判员 楼 聪 二〇二〇年十一月五日 书记员 马俊杰
广东省深圳市福田区人民法院执 行 裁 定 书（2020）粤0304执18093号之一被执行人：胡刚，男，汉族，1984年11月4日出生，关于被执行人胡刚罚金一案，本院（2019）粤0304刑初346号刑事判决已经发生法律效力。由于被执行人没有履行生效法律文书确定的财产刑内容，本院于2020年5月18日依法立案执行。执行过程中，本院依法扣划被执行人胡刚名下银行存款，足额扣划罚金5000元；扣押在案的车辆、车牌、钥匙、行驶证另案处理；涉案伪造烟草依法由扣押机关予以没收销毁。本院认为，本院(2019)粤0304刑初346号刑事判决确定的被执行人胡刚罚金内容已经全部执行完毕，本案依法予以执行结案。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第108条第（1）项的规定，裁定如下：本院(2019)粤0304刑初346号刑事判决确定的被执行人胡刚罚金内容执行完毕，本案予以结案。本裁定书送达后立即发生法律效力。(此页无正文)执行员  张若辰二〇二〇年十一月十八日书记员  张嘉桓
浙江省临海市人民法院结 案 通 知 书（2020）浙1082执恢1783号毕浪、黄优：申请执行人章素珍与你民间借贷纠纷一案，本院作出（2011）台临商初字第00904号民事，已发生法律效力。本院于2020年11月17日立案执行，现申请执行人章素珍已向本院办理结案手续，（2020）浙1082执恢1783号一案执行完毕，特此通知。二〇二〇年十一月十七日
广东省中山市第一人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）粤2071执12101号之一 申请执行人：陈伟强，男，1966年11月12日出生，汉族，住广东省中山市**。 被执行人：谭兆永，男,1986年8月7日出生,汉族，住广东省中山市。 申请执行人陈伟强与被执行人谭兆永民间借贷纠纷一案，本院作出的（2019）粤2071民初23686号民事判决已发生法律效力。依上述判决，被执行人谭兆永应向申请执行人陈伟强清偿借款本金16800元并支付逾期利息，并返还案件受理费279元。根据申请执行人的请求，本院于2020年7月24日依法立案执行。 本案在执行过程中，本院依法扣划被执行人存款元，该款在扣除执行费50元后余款元已支付给申请执行人。另，本院依职权经全国执行查控系统调查，暂未发现被执行人有其他可供执行的财产。因被执行人拒不履行生效法律文书确定的义务，本院依法将被执行人纳入失信被执行人名单并限制其高消费。上述执行情况，本院已告知申请执行人。 本院认为：上述事实清楚，申请执行人的本案债权符合终结本次执行的条件，依法应予终结本次执行程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项之规定，裁定如下： 本院（2020）粤2071执12101号案终结本次执行程序。 待终结本次执行程序情形消失时，申请执行人可以向人民法院申请恢复执行。 本裁定书送达后立即生效。 执行长  陈标科 执行员  李德银 执行员  黄冠华 二〇二〇年十一月十三日 书记员  梁嘉作
辽宁省义县人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0727民初1673号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司义县支行，住所地义县义州镇迎宾路**。负责人：王洋，该行行长。委托诉讼代理人：胡某，男，1990年1月25日出生，满族，该行职员，住义县。委托诉讼代理人：胡某1，男，1985年2月9日出生，蒙古族，该行职员，住义县。被告：吴某，男，1972年9月28日出生，锡伯族，住义县。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司义县支行诉被告吴某金融借款合同纠纷一案，本院于2020年10月22日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司义县支行的委托诉讼代理人胡某1到庭参加诉讼，被告吴某经合法传唤未到庭。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院依法判令被告吴某立即偿还信用卡本金46987.29元，拖欠利息6910.48元，费用7514.32元。总计61412.09元（利息、罚息计算截止到2020年9月2日）；2、请求人民法院依法判令被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由：2012年8月，被告吴某向原告申请办理卡号为62×××87的信用卡，信用卡额度4.7万元。该卡出现逾期后，经原告工作人员采用各种方式多次催收，拒不还款。截止2020年9月2日，被告欠透支款本息61412.09元。为维护我行合法权益，根据相关法律规定及信用卡的相关约定，现我行特起诉至贵院，望贵院支持我行诉讼请求，维护我行合法权益。被告吴某未作答辩。原告围绕其诉讼请求提交了信用卡申请表、领用合约、被告身份证复印件及工作证明、系统界面截图、电话催收记录，上述证据经本院审查，予以采信。本院经审理认定事实如下：2012年8月，被告吴某在原告处申请办理信用卡，原告向被告发放了卡号为62×××87的信用卡，信用卡额度4.7万元，截止2020年9月2日，尚欠本金46987.29元、拖欠利息6910.48元、违约金7514.32元，合计人民币61412.09元。本院认为，被告吴某向原告申请办理信用卡，原告核准后向其发卡，原、被告之间借款合同关系依法成立，双方应依约履行各自的合同义务。被告用卡消费后未依约还款，已构成违约，应承担相应的违约责任。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：被告吴某于本判决生效后十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司义县支行借款本金46987.29元、利息6910.48元、违约金7514.32元，合计人民币61412.09元。如果当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的,则依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1335元，减半收取667.5元，由被告吴某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省锦州市中级人民法院。审判员  刘丹二〇二〇年十一月二十五日书记员  潘迎
浙江省松阳县人民法院结 案 通 知 书（2020）浙1124执2385号申请执行人李新女被执行人俞同春股份有限公司申请执行人李新女与被执行人俞同春股份有限公司请求确认人民调解协议效力一案，被执行人已履行义务，本案已执行完毕。特此通知。二〇二〇年十一月二十三日
山东省烟台市芝罘区人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁0602民初396号原告：烟台钜深物业管理有限公司，住所地烟台市芝罘区青年南路**柏林春天小区**楼**。法定代表人：芮杨，该公司经理。委托诉讼代理人：黄健圣，该公司工作人员。被告：赵昱魁，男，1985年12月7日出生，汉族，住烟台市芝罘区。原告烟台钜深物业管理有限公司与被告赵昱魁物业服务合同纠纷一案，本院于2020年1月9日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人黄健圣、被告赵昱魁到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告烟台钜深物业管理有限公司向本院提出诉讼请求:判令被告向原告支付物业管理费4099.2元及延期付款违约金1043.49元（暂计至2019年12月），水电费600元，合计5742.69元。庭审中，原告变更诉讼请求为：判令被告向原告支付物业管理费4100.04元及延期付款违约金1043.49元（暂计至2019年12月），合计5143.53元。事实和理由：2010年6月16日，原、被告签订了前期物业服务协议，协议约定由原告对被告位于烟台市芝罘区柏林春天小区64号楼东单元901号房产提供物业服务。被告自2017年1月1日起，未按照前期物业服务协议缴纳物业管理服务费，经原告多次催要，被告仍拒不缴纳，已严重违约，理应按协议缴纳延期付款违约金。被告赵昱魁辩称，被告已通过微信支付的方式缴纳了水电费600元，诉状中所提到的违约金，请原告方出具相关条款，提交催缴物业费的通知及其拒缴物业费的证据；原告在服务期间，未能履行物业职责，小区卫生、绿化、房屋、地下室、地下室均存在问题；原告已经被烟台市住建局列为“黑物业”，公告中原告的物业服务项目存在问题被责令限期整改。希望原告能向业主提供更好的服务，更人性化的管理，请求法庭站在保护弱者的立场，驳回原告的诉讼请求并同时对被告给予补偿。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据和事实，本院确认如下：被告是坐落于烟台市芝罘区房屋（建筑面积87.61平方米）的业主。案外人烟台利嘉置业有限公司与原告在签订的《前期物业管理委托合同》中约定，烟台利嘉置业有限公司将柏林春天小区委托于原告实行物业管理；委托管理事项包括房屋建筑共用部位、公用设施、设备的维修、养护和管理，其他配套设施和附属物、构筑物的维修、养护、运行和管理等；烟台利嘉置业有限公司负责处理非原告原因而产生的各种纠纷事件，协调处理本合同生效前发生的房屋本身存在质量问题、维保期内施工方不予配合的管理遗留问题；住宅房屋的管理服务费由原告按建筑面积每月每平方米1元向业主或物业使用人收取；高层住宅电梯运营费，按照建筑面积每月每平方米0.3元向业主或物业使用人收取；物业服务费等费用按半年缴纳，业主或物业使用人应于购房之日起交纳物业服务费，未按时足额交纳物业管理费的，自逾期之日起每天应按物业管理费的千分之三交纳违约金；物业管理服务期限自2013年1月11日起至2016年1月10日止，合同期满双方均可选择是否继续履行，如均未对是否继续履行合同提出书面异议，则合同自动顺延至任何一方提出终止合同或业主成立业委会并选聘新的物业公司止。后烟台利嘉置业有限公司与原告续签《前期物业管理委托合同》，合同约定物业管理服务期限为三年，自2016年1月11日起至2019年1月10日止，合同期满双方均可选择是否继续履行，如均未对是否继续履行合同提出书面的异议，则合同自动顺延至任何一方提出终止合同或业主成立业委会并选聘新的物业公司止。2010年6月16日，被告赵昱魁曾与海港物业公司签订《入住合约》，合约上载明：被告已认真阅读柏林春天《前期物业服务协议》、《前期管理规约》、《房屋装修管理规定》，愿意严格遵守上述协议、规约、规定及国家、省、市有关的法律、法规、柏林春天小区相关管理制度。被告赵昱魁在合约上签字，海港物业公司盖章并由代表刘潇潇签字，原告在与海港物业公司交接时在合约上盖其单位的合同专用章。《柏林春天前期物业服务协议》中约定，物业服务收费标准为物业服务费1元/平方米/月，电梯管理费0.3元/平方米/月，起始层不收电梯费。2017年7月5日，烟台市住房和城乡建设局出具证明，载明：原告于2011年受烟台利嘉置业有限公司委托管理烟台市芝罘区柏林春天项目，并在我局办理项目备案手续。原告提交2013年1月18日原告和烟台海港物业管理有限公司共同发布的公告，证明自2013年1月18日起，柏林春天小区的物业服务由烟台海港物业管理有限公司移交至原告，原《柏林春天小区入住合同》中约定的烟台海港物业管理有限公司的权利义务及烟台海港物业管理有限公司在前期物业管理中所产生的权利义务由原告承接并完全履行。被告对该公告有异议，认为物业管理的变更应通过业主。本院认为，（一）本案原告与案外人烟台利嘉置业有限公司签订的《前期物业管理委托合同》，不违反法律、行政法规的强制性规定，本院依法认定有效。依据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条“建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力”之规定，该合同效力及于柏林春天小区包括本案被告在内的每一位业主。结合原告提供的烟台市住房和城乡建设局出具的证明，可以认定自2013年起原告即为柏林春天小区提供物业管理服务，其服务在小区范围内具有公共性，物业服务费则是原告维护保养整个小区的公共设施及维持正常秩序等工作所必需的费用来源，被告接受了原告提供的物业服务，就有义务按约定向原告缴纳物业服务费用。庭审中被告对原告主张4100.04元（87.61平×1.3元×12月×3年=4100.04元）物业费的计算方式和数额均无异议，原告要求被告支付2017年1月至2019年12月的物业费4100.04元，于法有据，本院依法予以支持。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条的规定，被告作为业主，如果认为原告没有完全履行物业服务合同约定的全部义务，可以请求原告承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，而非直接拒付物业费，对被告的该项主张本院亦不予支持。（二）根据被告提供的证据，原告提供的物业服务存在瑕疵，原告未及时改正，亦未尽到与被告妥善沟通之义务，故对原告向被告主张违约金的诉讼请求，本院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条、第一百零九条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条之规定，判决如下：一、限被告赵昱魁于本判决生效之日起10日内向原告烟台钜深物业管理有限公司支付2017年1月至2019年12月期间的物业费4100.04元；二、驳回原告烟台钜深物业管理有限公司其他诉讼请求。如被告赵昱魁未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，由原告烟台钜深物业管理有限公司承担25元，由被告赵昱魁承担25元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。审 判 长 王  克  荣人民陪审员 宿    利人民陪审员 刘    菁二〇二〇年十一月十六日书 记 员 慕惠洋（代）
杭州市临安区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）浙0112执2177号 申请执行人余国军 被执行人孙银仙 申请执行人余国军依据本院作出的已经发生法律效力的（2020）浙0112民初1474号民事判决书，于2020年09月21日向本院申请强制执行，同日立案执行，执行标的为被执行人孙银仙支付申请执行人借款110000元并支付利息64166.67元（按照年利率10%,从2014年11月11日起计算至2020年9月11日止，之后继续按照前述标准计算至款项实际付清为止）及相应的迟延履行期间的债务利息。 执行立案后，本院向被执行人孙银仙发出执行通知及相关义务告知书和报告财产令，要求其履行生效法律文书确定的义务并报告财产情况，被执行人逾期未履行且未报告财产情况。 执行中，本院通过网络执行查控系统对被执行人的存款、车辆、有价证券、公积金等财产情况进行了查询，到杭州市规划和自然资源局临安分局对被执行人的不动产进行了查询，并到被执行人住所地对被执行人下落及财产情况进行了实地调查。未发现被执行人有可供执行的财产。 被执行人孙银仙拒不申报财产院对其作出司法拘留十五天的决定，并请求公安机关协助查控。另对被执行人采取了限制消费和纳入失信被执行人名单的执行措施。 本院对申请执行人进行了约谈，将案件执行情况、采取的财产调查措施、被执行人的财产情况、终结本次执行程序的依据及法律后果告知申请执行人。申请执行人申请终结本次执行程序。 综上，本案已符合终结本次执行程序的条件。依照《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下： 终结本院（2020）浙0112执2177号案件本次执行程序。 申请执行人享有要求被执行人继续履行债务及依法向人民法院申请恢复执行的权利，被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。 本裁定送达后立即生效。 执行员  帅来主 二〇二〇年十一月十三日 书记员  任裕青
江苏省东台市人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0981民初4995号原告：朱昌银，男，1967年8月22日出生，汉族，住东台市。委托诉讼代理人：孙建军，江苏天全律师事务所律师。被告：肖俊，男，1977年7月6日出生，汉族，住东台市。委托诉讼代理人：仲卫国，东台市唐洋法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：陆小燕，东台市唐洋法律服务所法律工作者。被告：恒邦财产保险股份有限公司江苏分公司，住所地南京市。负责人：刘浩，该公司总经理。委托诉讼代理人：刘娟，江苏衡鼎（盐城）律师事务所律师。原告朱昌银与被告肖俊、恒邦财产保险股份有限公司江苏分公司（以下简称恒邦保险公司）机动车交通事故责任纠纷一案，本院于2020年11月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告朱昌银及其委托诉讼代理人孙建军、被告肖俊的委托诉讼代理人仲卫国、被告恒邦保险公司的委托诉讼代理人刘娟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。本院查明的事实如下：一、交通事故发生经过：2019年2月2日16时许，朱昌银驾驶福田五星正三轮电动车沿S226省道东台段由南向北行驶至215KM+950M路口左转向西时，与由北向南肖俊驾驶的苏Ｊ×××**号小型面包车相撞，致两车受损，朱昌银受伤。二、交警部门的责任认定结果：朱昌银承担主要责任，肖俊承担次要责任。三、原告主张及证据：1、医疗费88703.29元，住院伙食费3129.5元，营养费90天×15元/天=1350元，误工费6个月×5000元/月=30000元，护理费(90+48)天×80元/天=11040元，残疾赔偿金（23836+5636)元/年×1.78×2年=104920.3元，鉴定费1952元，交通费3571.3元，车辆损失费4095元，残疾器具费120元，总计248881.29元。2、相关证据：道路交通事故认定书、病案资料、医疗费票据、用药清单、鉴定意见书及鉴定费票据、交通费票据、修车发票、器具费发票、土地承包经营权证等。四、被告抗辩及证据：1、被告抗辩：肖俊辩称：对事故的发生以及责任认定没有异议；肖俊在恒邦保险公司处投有交强险以及50万元商业险，事故发生在保险期限内；对原告的主张中除要求肖俊赔偿的700多元外其他没有异议。另外，本次事故造成肖俊损失7905元，请求在本案中一并处理。恒邦保险公司辩称：对事故的发生没有异议；案涉车辆在恒邦保险公司投保了交强险和商业三者险（不计免赔，限额50万元），事故发生保险期限内。对原告提供的证据真实性无异议；对医疗费数额无异议，但要求扣除非医保范围内的用药部分；对于住院伙食补助费应当按照30元/天计算；对营养费、护理费、残疾赔偿金无异议；对误工费该公司认为原告应该提供从事相关行业的证明，村委会出具的证明不能直接认定其月工资的标准；不承担鉴定费；原告主张的交通费用过高，认可1000元；对车辆损失认可560元；对残疾器具费没有异议。2、相关证据：两被告均未提供证据。五、受害人概况：事故发生前，朱昌银家承包土地7.75亩。六、其他赔偿权利人情况：无其他赔偿权利人。七、鉴定情况：2020年4月24日，盐城市第四人民医院司法鉴定所鉴定认为：1、被鉴定人朱昌银因交通事故致右足拇趾、第二趾缺失，目前后遗右足功能丧失分值达20分，为人损十级伤残。2、建议休息（误工）期限180日，护理期限90日（住院期间2人护理为宜），营养期限90日。八、本院认定的损失具体项目：1、医疗费：88703.29元；（根据票据计算，且双方意见一致）2、住院伙食补助费：49天×30元/天=1470元；（根据实际住院天数，以每天30元计算）3、营养费：90天×15元/天=1350元；（双方意见一致）4、误工费：180天×114元/天=20520元；（两被告未对原告主张的误工期限提出异议，本院对相关标准按农业酌定为114元/天）5、护理费：(90+48)天×80元/天=11040元；（双方意见一致）6、残疾赔偿金：104920.32元；（双方意见一致）7、交通费：1500元；（本院酌定）8、财产损失（车辆损失）：560元；（按恒邦保险公司意见）9、残疾器具费：120元；（双方意见一致）10、鉴定费：1952元。九、各赔偿义务主体的过错情况以及责任比例：对本次交通事故的责任，可由朱昌银承担主要责任，肖俊承担次要责任；因肖俊所驾车辆在恒邦保险公司处投有交强险和商业三者险，事故发生在保险期间内，恒邦保险公司应按有关规定承担赔偿责任（不包括鉴定费，合计为230183.61元，交强险限额内为120560元，超过交强险限额部分承担40%）；肖俊主张的损失另行处理。十、原告的诉讼请求：请求人民法院依法判令被告保险公司赔偿原告因交通事故造成的损失171971.72元；诉讼费、鉴定费由肖俊承担。（超过交强险限额部分要求赔偿40%）依照《中华人民共和国侵权责任法》第十六条，《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条，《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十六条，《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条、第十八条、第十九条、第二十条、第二十一条、第二十二条、第二十三条、第二十四条、第二十五条、第二十六条的规定，判决如下：一、被告恒邦财产保险股份有限公司江苏分公司在本判决生效后30日内赔偿原告朱昌银164409.44元；（被告恒邦财产保险股份有限公司江苏分公司须将有关赔偿款交到法院）二、驳回原告朱昌银的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3740元，减半收取1870元，原告朱昌银负担104元，被告肖俊负担1766元；鉴定费1952元，原告朱昌银负担1171.2元，被告肖俊负担780.8元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。审 判 员 徐刘根二〇二〇年十一月十六日法官助理 张 远书 记 员 梅 钰
江苏省泰州市姜堰区人民法院民 事 裁 定 书（2020）苏1204民初4172号原告：江苏省泰州市姜堰区张甸镇张甸村村民委员会，统一社会信用代码54321204ME242641XR,住所地泰州市姜堰区张甸镇张甸村。法定代表人：杨相华，该村民委员会主任。委托诉讼代理人：黄晨，江苏堰平律师事务所律师。被告：窦存喜，男，汉族，住泰州市海陵区。第三人：吴小冬，男，汉族，住泰州市姜堰区。原告江苏省泰州市姜堰区张甸镇张甸村村民委员会与被告窦存喜、第三人吴小冬房屋租赁合同纠纷一案，本院于2020年10月14日立案后，原告于2020年11月12日向本院申请撤回起诉。本院认为，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。原告的申请符合法律规定，本院应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下：准许原告江苏省泰州市姜堰区张甸镇张甸村村民委员会撤回起诉。案件受理费176元，减半收取计88元，由原告负担。审判员  宋晓晖二〇二〇年十一月十六日书记员  王丹琦附：本案适用的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。
江苏省仪征市人民法院民 事 裁 定 书（2020）苏1081民初4197号原告：郭庆海，男，1987年4月7日出生，汉族，住仪征市。被告：王永镇，男，1991年9月9日生，汉族，住仪征市。被告：中国平安财产保险股份有限公司扬州中心支公司，住所地在扬州文昌中路**华诚科技广场****。负责人：朱晓明，总经理。委托诉讼代理人：蒋杰，该公司员工第三人：紫金财产保险股份有限公司，住，住所地在南京市建邺区江东中路**/div>法定代表人：李明耀，董事长。委托诉讼代理人：赵广田，该公司员工。原告郭庆海与被告王永镇、中国平安财产保险股份有限公司扬州中心支公司、中国平安财产保险股份有限公司扬州中心支公司、紫金财产保险股份有限公司机动车交通事故责任纠纷一案，本院于2020年9月28日立案，原告于2020年12月9日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告申请撤诉，不违反法律规定，依法应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下：准许原告郭庆海撤诉。案件受理费25元（已减半收取），由原告郭庆海负担。审 判 员 周海清法官助理 洪文君二〇二〇年十一月二十四日书 记 员 徐铭晨
江苏省宜兴市人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0282民初9163号原告：陈伟，女，1989年11月28日生，汉族，住安徽省郎溪县。被告：杨超，男，1989年12月2日生，汉族，住江苏省宜兴市。原告陈伟与被告杨超民间借贷纠纷一案，本院于2020年9月24日立案受理后，依法适用简易程序独任审判，于2020年11月9日公开开庭进行了审理。原告陈伟到庭参加了诉讼。被告杨超经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告陈伟向本院提出诉讼请求：1、判令杨超归还借款200000元并承担该款自2019年2月1日起至实际归还之日止按月利率1%计算的利息；2、本案诉讼费由杨超负担。事实和理由：2018年8月1日至8月30日间，杨超称经济周转所需向其借款200000元，每月按本金1%支付利息。但后杨超仅支付了5个月利息，本金200000元及后续利息均未支付。故诉至法院。被告杨超未作答辩。本院经审理认定事实如下：2018年8月30日，杨超向陈伟出具借条一份，上载：本人杨超截止于2018年8月30日前一共向陈伟借款贰拾万元整，借款方式为155000元为支付宝转账、45000元为现金，借款利息每月按1%，每月的月底通过支付宝或微信转给出借人；如借款人不还清借款和每月利息，出借人为维护权益向借款人追偿的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、差旅费、鉴定费等等）均由借款人承担。嗣后，杨超支付了5个月的利息合计10000元（最后一次利息支付时间为2019年2月21日，但系支付的2019年1月份的利息），自2019年2月开始的利息及借款本金均未支付。本院认为：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。人民法院应当根据已查明的事实，依据当事人的具体诉讼请求确定适用相应的法律规定并作出判决。根据杨超出具的借条以及陈伟的陈述等，能够确认杨超向陈伟借款的事实。杨超在借款后未能按约还本付息，现陈伟主张杨超归还借款本金并按约承担利息符合法律规定，本院对此予以支持。杨超经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，在举证期限内也未提供证据反驳陈伟的诉讼请求，对此应承担举证不能的法律后果。依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：杨超于本判决发生法律效力之日起10日内归还陈伟借款200000元并承担该款自2019年2月1日起至实际偿还之日止按年利率12%计算的利息。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取2450元，由杨超负担。陈伟同意其预交的诉讼费用由杨超向其直接支付，本院不再退还，由杨超于本判决发生法律效力之日起十日内向陈伟支付。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。审判员  范晟程二〇二〇年十一月十一日书记员  王亚琪
辽宁省盖州市人民法院 民 事 判 决 书 (2020)辽0881民初3859号 原告：吉林省奥园房地产开发有限公司盖州分公司，住所地盖州市房山路**。 法定代表人：郭树魁，总经理。 委托诉讼代理人：张希文，辽宁辰州律师事务所律师。 被告：刘连铸,男,1969年5月3日出生,汉族,住盖州市。 原告吉林省奥园房地产开发有限公司盖州分公司与被告刘连铸民间借贷纠纷一案，本院于2020年10月15日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人张希文、被告刘连铸到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 吉林省奥园房地产开发有限公司盖州分公司（以下简称吉林省奥园公司）向本院提出诉讼请求：1.要求被告给付原告购房首付款2万元及违约金（违约金以欠首付款的金额为基数从借款之日起按照每日2%计算至起诉之日止）；2.各项诉讼费用由被告承担。事实和理由：2016年10月20日，被告购买原告吉林省奥园房地产开发有限公司盖州分公司出售的“阳光新城小区”11号楼1-8-8号房屋，双方签订了《商品房买卖合同》。因被告资金不足，向原告借款，用于支付认购房所需首付款，被告向原告出具欠条，欠条对违约金作出约定：逾期不还每日所欠款项的2%滞纳金，作为违约金。现原告诉至法院，要求被告偿还借款2万元，并以2万元为基数按照每日2%支付违约金。 刘连铸辩称，我不同意原告的诉请，也不同意给付违约金。售楼处违约在先，如果售楼处不违约我就还钱了。签订合同属于售楼处欺骗我们，属于诓骗签字。祥瑞祥公司与原告有合同，他销售一平方米你们给劳务费，祥瑞祥公司违约，原告应该承担责任，因为原告与祥瑞祥公司之间是雇佣关系。原告与祥瑞祥公司的账目结清后，应予以我们结清。协议上有写明：如果未按照协议约定，甲方无条件返还。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年10月20日，刘连铸以商贷方式购买吉林省奥园公司销售的“阳光新城”小区11号楼1单元8-8号房屋。总房款186,000元，首付款分别为76,000元，贷款分别为11万元。因自有资金不足，刘连铸向吉林省奥园公司借款4万元，用于付清认购房所需首付款。刘连铸与吉林省奥园公司于2016年10月21日签订《首付借款协议书》，协议约定：刘连铸应交首付款76,000元，但目前只能支付给吉林省奥园公司36,000元，达不到银行40%的按揭贷款的要求，吉林省奥园公司同意借给刘连铸4万元作为首付款；双方约定此借款在2020年10月20日之前还清。同日，双方签订《个人房屋抵押借款合同》，约定：借款总金额4万元，本借款用于购房需要，不作为其他非法使用，借款期间自2016年10月20日起至2020年10月20日止；期限届满之日清偿；借款利息超出还款日，按借款额每日2%收取利息；抵押物名称盖州市阳光新城小区11号楼1单元8-8号住宅；第一次还款日期为2017年10月20日10,000元；第二次还款日期为2018年10月20日10,000元；第三次还款日期为2019年10月20日10,000元；第四次还款日期为2020年10月20日10,000元；刘连铸未经吉林省奥园公司同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分；等等。对该笔借款，双方未办理抵押登记。刘连铸根据四次不同还款日期为吉林省奥园公司出具欠条四份，每份欠条内容为：本人刘连铸因买房首付款不够，特向吉林省奥园公司借到人民币10,000元，本人及产权共有人保证在承诺日期内还款（具体还款日期见借款协议书），逾期不还每日付所借款项目2%滞纳金，作为违约金及开发商在索要该款项时产生的所有费用（如律师费、执行费、人工费、交通费、起诉费等），由欠款人承担。刘连铸已经向吉林省奥园公司偿还1万元，尚欠2018年10月20日、2019年10月20日到还款期的2万元未偿还。另有1万元在吉林省奥园公司起诉时未到还款期限，该公司未向本院提起诉讼。 另查，吉林省奥园公司委托北京祥瑞祥房地产营销策划有限公司代理销售“阳光新城”小区。刘连铸与北京祥瑞祥房地产营销策划有限公司对案涉房屋签订《协议》，甲方北京祥瑞祥房地产营销策划有限公司、乙方为刘连铸，协议约定：在销售过程中，甲方与云联惠建立合作关系，甲方在云联惠为乙方支付一定的费用之后，云联惠以白积分的形式一次性支付到乙方的云联惠账户，再以每天总积分万分之三至万分之五的比例，通过云联惠系统每天返给乙方；约5年左右时间返完所购房贷款部分，此部分为甲方馈赠给乙方，如没有按约定返款，乙方可要求甲方无条件退款，（注乙方把甲方先期返还所得的款数总额也无息返还给甲方，同时把所买楼房交还给甲方，甲方无息返还乙方先期交付的房款，甲乙双方也可以相互找差额）如甲方未按承诺履行，逾期每天按万分之0.5比例赔偿；乙方一次性购的，在乙方交完购房全款后七个工作日内开始返款。乙方按揭贷款的，在交付购房首付款并在银行办理完贷款手续，审批通过后五个工作日内开始返款；如买房怕涉及到退房时的装修情况，可选用卖方指定的装修公司进行装修，退房时卖方可将买房的装修费用返还，如不是甲方指定的装修公司进行装修，装修费用概不负责；等等。庭审中，刘连铸称云联惠的积分只返还到2018年5月。 本院认为，刘连铸向吉林省奥园公司的借款，有双方签订的《首付借款协议书》、《个人房屋抵押借款合同》、欠条为凭，双方之间的民间借贷关系依法成立，应受法律保护。借款到期后，刘连铸未按约定偿还借款，构成违约，应承担还款责任，故吉林省奥园房地产开发有限公司盖州分公司要求刘连铸偿还借款本金2万元的诉讼请求理由成立，本院予以支持。双方约定的违约金过高，超出法律规定的标准，应从逾期还款之日起，即以1万元为本金分别从2018年10月21日、2019年10月21日按中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心一年期贷款市场报价利率四倍计算至起诉之日止。刘连铸辩称云联惠返白积分一节，与本案不是同一法律关系，可另行主张权利。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第二百零五条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定，判决如下： 被告刘连铸于判决生效后十日内偿还原告吉林省奥园房地产开发有限公司盖州分公司借款人民币2万元，并以1万元为本金分别从2018年10月21日、2019年10月21日起按中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心一年期贷款市场报价利率四倍计算至起诉之日止。 如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费300元，减半收取150元，由被告刘连铸负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省营口市中级人民法院。 审判员 王 茹 二〇二〇年十一月五日 书记员 臧涵书
浙江省浦江县人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）浙0726执2844号 申请执行人傅春江,男,1970年09月16日出生,住所地浙江省义乌市。 被执行人张夏,男,1992年06月12日出生,住所地浦江县。 本院在执行傅春江与张夏（2020）浙0726执2844号承揽合同纠纷一案中，本院作出的（2019）浙0726民初5138号判决书已于2020年7月14日发生法律效力。经申请执行人傅春江申请后本院于2020年8月5日立案执行，随即向被执行人张夏发出执行通知书及财产报告令等，要求被执行人申报财产情况及责令其支付执行款14790元及利息，但被执行人逾期未履行。 在执行中，本院通过网络执行查控系统查询了被执行人张夏的不动产、车辆、存款、有价证券等财产情况，并线下到浦江县不动产登记中心查询了被执行人房地产登记情况，暂未发现被执行人张夏有可供执行的财产。截止目前，被执行人已支付执行款0元。鉴于被执行人张夏未按执行通知书指定的期间履行生效法律文书确定的给付义务，本院对被执行人张夏采取了限制消费等执行措施。对本案采取的执行情况以及终结本次执行程序的依据和法律后果，本院已告知了申请执行人傅春江。 综上，因被执行人张夏暂无可供执行的财产，申请执行人也提供不出被执行人有可供执行的财产线索，故本案暂无法继续执行，符合终结本次执行程序的条件。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条规定，裁定如下： 本院（2020）浙0726执2844号案终结本次执行程序。同时被执行人应当继续履行生效法律文书确定的义务。申请执行人今后若发现被执行人有可供执行财产线索时，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十四条的规定请求恢复执行。 本裁定送达后立即生效。 审 判 员 张国栋 二〇二〇年十一月十三日 代书记员 张燏丰
河南省中牟县人民法院刑 事 判 决 书（2020）豫0122刑初797号公诉机关河南省中牟县人民检察院。被告人吴可佳，男，1989年11月10日出生于河南省中牟县，汉族，中专文化，务工，住中牟县。因涉嫌犯盗窃罪，于2020年5月28日被中牟县公安局取保候审。河南省中牟县人民检察院以牟检一部刑诉〔2020〕906号起诉书，指控被告人吴可佳犯盗窃罪，于2020年11月23日向本院提起公诉，并建议适用速裁程序。本院依法适用速裁程序，独任审判，公开开庭审理了本案。河南省中牟县人民检察院指派检察员郝会峰、检察官助理李志华出庭支持公诉，被告人吴可佳到庭参加诉讼。现已审理终结。河南省中牟县人民检察院指控，2020年5月5日，被告人吴可佳在中牟县广惠街办事处新城大道与紫寰路砂场内，将被害人王某、徐某存放在该砂场内的砂土盗走。经检测，所盗砂土为中砂。经鉴定，所盗中砂每立方米价值人民币32元。经测绘，所盗砂土共计69.98立方米。被告人吴可佳盗的砂土共计价值人民币2239.36元。2020年5月25日，被告人吴可佳到公安机关投案。到案后，自愿如实供述上述事实。公诉机关认为被告人吴可佳的行为已构成盗窃罪，建议本院对其判处拘役二个月，缓刑二个月，并处罚金人民币2000元。上述事实，被告人吴可佳在开庭审理过程中亦无异议，自愿认罪认罚，签署具结书，并有被告人吴可佳供述，证人吕某、张某、李某证言，被害人王某、徐某陈述，中牟县公安局现场勘验、检查笔录，中牟县价格认定中心鉴定意见，郑州环球测绘有限公司土方测量报告，河南省地质矿产勘查开发局第三地质矿产调查院岩矿测试中心检测报告，被告人户籍证明，到案经过，无前科证明，视听资料等证据证实，足以认定。本院认为，被告人吴可佳以非法占有为目的，秘密窃取他人财物，数额较大，其行为已构成盗窃罪。公诉机关指控其犯罪事实清楚，证据确实、充分，本院予以支持。被告人自动投案，到案后如实供述自己的罪行，系自首，自愿认罪认罚,可依法从轻处罚；系初犯，且已取得被害人谅解，可酌情从轻处罚。根据被告人盗窃的数额、手段和对于社会的危害程度等情节，可以认定被告人犯罪情节较轻，有悔罪表现，没有再犯罪的危险，宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响，依法可以适用缓刑。公诉机关的量刑建议适当。依照《中华人民共和国刑法》第二百六十四条，第六十七条第一款，第七十二条第一款、第三款，第七十三条第一款、第三款，第五十二条，第五十三条第一款，第六十四条，《最高人民法院最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第十四条，《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零一条之规定，判决如下：一、被告人吴可佳犯盗窃罪，判处拘役二个月，缓刑二个月，并处罚金人民币二千元。（缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。罚金已缴纳）责令被告人吴可佳退赔被害人王坤、徐海振损失人民币二千二百三十九元三角六分。如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向河南省郑州市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本五份。审判员  冉满仓二〇二〇年十一月二十五日法官助理康雅馨书记员惠婷婷
济南市槐荫区人民法院民 事 裁 定 书（2020）鲁0104民初7168号原告:山东安和物业有限公司，住所地济南市。负责人：周琛洁，总经理。被告：张濠，男，1992年4月1日出生，汉族，住山东省济南市。本院在审理原告山东安和物业有限公司与被告乌爱洁物业服务合同纠纷一案中，原告山东安和物业有限公司于2020年11月27日以双方已达成和解为由，向本院提出撤诉。本院认为，原告山东安和物业有限公司向本院申请撤诉，符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（五）项之规定，裁定如下：准予原告山东安和物业有限公司撤回起诉。审判员  郭元龙二〇二〇年十一月二十七日书记员  张 磊
文书内容山东省平度市人民法院民 事 裁 定 书(2020)鲁0283民初8969号原告:窦信。被告：李海涛。本院在审理原告窦信与被告李海涛民间借贷纠纷一案中，原告窦信于2020年11月16日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告窦信申请撤回对被告李海涛的起诉，是对自己权利的处分，符合法律规定，本院应予准许。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下：准许窦信撤诉。案件受理费50元，减半收取25元，由原告窦信负担。审 判 员 尚丰文二〇二〇年十一月十一日法官助理 翟会杰书 记 员 王子恒
东莞市第一人民法院 结 案 通 知 书 （2020）粤1971执保4067号 关于申请人海通恒信国际融资租赁股份有限公司与被申请人东莞市名顺五金电子科技有限公司,东莞市逻威机械设备有限公司,林忠明,许福仔申请保全一案，本院已依法处理当事人提出的申请，现对本案作结案处理。 特此说明。 二〇二〇年十一月十二日 联系地址：东莞市松山湖新城大道35号松山湖人民法庭 联系人：肖荣庆雷少卿 联系电话：0769-2662****
江苏省如东县人民法院 行 政 裁 定 书 （2020）苏0623行审246号 申请执行人：如东县卫生健康委员会，住所地如东县掘港镇泰山路。 负责人：缪卫宏，主任。 委托代理人：徐春林、薛如建。 被执行人：如东县丰利镇太平洋休闲中心。 经营者：刘宗衡，男，1950年10月10日生，住如东县。 申请执行人如东县卫生健康委员会于2020年1月22日依据《公共场所卫生管理条例》第十四条第一款第（二）项、第（四）项及《公共场所卫生管理条例实施细则》第三十五条第一款第（一）项、第（二）项、第三十八条的规定作出东卫公罚[2019]0037号行政处罚决定书，决定处罚如下：1、警告；2、罚款人民币10500元。罚款限于接到处罚决定书之日起十五日内缴纳，逾期不缴纳罚款的，每日按罚款数额的3%加处罚款。2020年10月16日，申请执行人依据《中华人民共和国行政强制法》第五十三条之规定向本院申请强制执行：1、罚款10500元；2、加处罚款10500元。 本院在审查过程中，申请执行人如东县卫生健康委员会以被执行人已缴纳罚款为由向本院申请撤回强制执行申请。 经审查，本院认为，申请执行人如东县自然资源和规划局申请撤回强制执行申请不违反法律的规定。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第一百零一条第一款第（十五）项之规定，裁定如下： 准许申请执行人如东县卫生健康委员会撤回强制执行申请。 本裁定书送达后即发生法律效力。 审 判 长  周 峰 审 判 员  顾 峰 人民陪审员  罗张琴 二〇二〇年十一月十二日 法官 助理  顾晓丹 书 记 员  葛陈宗
辽宁省朝阳市龙城区人民法院执 行 裁 定 书（2020）辽1303执848号申请执行人：朝阳市龙城区农村信用合作联社，住所地朝阳市双塔区长江路三段**。法定代表人：李树明，理事长。委托代理人：刘占轩，男，1991年1月12日出生，汉族，该社职员，住址朝阳市双塔区。被执行人：朝阳市龙城区政元建筑材料厂，，住所地朝阳市龙城区七道泉子镇新地村法定代表人：傅景礼，经理。被执行人：傅景礼，男，1964年2月14日出生，汉族，住朝阳市双塔区。被执行人：郑建新，女，1964年11月9日出生，汉族，住朝阳市双塔区。申请执行人朝阳市龙城区农村信用合作联社与被执行人朝阳市龙城区政元建筑材料厂、傅景礼、郑建新借款合同纠纷一案，本院（2020）辽1303民初1253号民事调解书已发生法律效力。被执行人朝阳市龙城区政元建筑材料厂、傅景礼、郑建新应给付申请人朝阳市龙城区农村信用合作联社欠款4500000元及利息,并承担案件受理费。2020年11月2日，申请人申请执行。2020年11月2日，本院发出执行通知书、报告财产令，责令被执行人履行义务。后经双方当事人协商，达成一致意见，对被执行人傅景礼、郑建新位于双塔区华星公司华星大厦76C号5东第2户（面积1044.94平米，证号，朝房权证所字第**）的房产进行拍卖，以清偿债务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、第二百四十七条和《最高人民法院关于人民法院执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条规定，裁定如下：对被执行人傅景礼、郑建新位于双塔区华星公司华星大厦76C号5东第2户（面积1044.94平米，证号，朝房权证所字第**）的房产进行拍卖。本裁定送达后即发生法律效力。执行长  张殿志执行员  刘 利执行员  李景锐二〇二〇年十一月五日书记员  李 健
山东省济南市章丘区人民法院民 事 裁 定 书(2020)鲁0181民初9299号原告：北京东光物业管理股份有限公司章丘分公司，住所地济南市。法定代表人：黄祖辉，总经理。委托诉讼代理人：徐华，女，1981年10月14日出生，汉族，居民，该公司工作人员。被告：张慧，女，1976年9月1日出生，汉族，住济南市。本院在审理原告北京东光物业管管理股份有限公司章丘分公司与被告张慧物业服务合同纠纷一案中，原告于2020年11月26日向本院提出撤诉申请。本院认为，在诉讼过程中，原告自愿撤回起诉，经审查无规避法律的行为及理由，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条之规定，裁定如下：准许原告北京东光物业管理股份有限公司章丘分公司撤回起诉。案件受理费元25元，由原告北京东光物业管理股份有限公司章丘分公司负担。审 判 员 李洪利二〇二〇年十一月二十六日法官助理 黄 聪书 记 员 田丽敏
文书内容淮安市清江浦区人民法院民 事 裁 定 书（2020）苏0812民初5738号原告：尤素琴，女，1947年7月26日出生，汉族，住淮安市清江浦区。被告：淮安市清浦城市改造建设投资开发有限公司，住所地准安市淮海南路268号10楼，统一社会信用代码913208006849057828。法定代表人：孙开国，职务董事长。被告：淮安市青浦房屋拆迁安置有限公司，住所地淮安市人民南路清晏小区2区8幢3楼，统一社会信用代码913208117624425343法定代表人：陈宝风，职务总经理。第三人：淮安烨宸置业有限公司，住所地淮安市清江浦区南港六组，统一社会信用代码91320800551191499X。法定代表人：张祥为，职务董事长。原告尤素琴与被告淮安市清浦城市改造建设投资开发有限公司、淮安市青浦房屋拆迁安置有限公司、第三人淮安烨宸置业有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院于2020年8月10日立案，依法适用简易程序进行审理。本院经审查认为，因案情复杂，本案不宜适用简易程序。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条之规定，裁定如下：本案转为普通程序。审判员  潘雷二〇二〇年十一月六日书记员  陈欣
广东省深圳市盐田区人民法院 行 政 裁 定 书 （2020）粤0308行审9194号 申请执行人深圳市交通运输局，住所地广东省深圳市福田区香蜜湖街道竹子林紫竹七道**公路主枢纽管理控制中心，统一社会信用代码114403006939513773。 负责人于宝明，该单位主任。 委托代理人王文华，该单位工作人员。 被执行人广西玉林市岭南交通集团有限公司，，住所地玉林市一环西路**原玉林市外环南路东侧），统一社会信用代码91450900708650543J。 法定代表人高明清。 申请执行人深圳市交通运输局于2020年10月28日向本院申请强制执行其于2020年2月25日作出的深交罚决第ZD040237号《深圳市交通运输局行政处罚决定书》。本院依法进行了审查，本案现已审查终结。 本院经审查认为，申请执行人查明被执行人存在客运班车不按批准的客运站点停靠的违法行为，事实清楚，证据确凿。申请执行人作出的行政处罚决定符合法律规定、程序合法，该处罚决定已经发生法律效力。被执行人经催告仍不履行行政处罚决定，申请执行人申请人民法院强制执行，符合法律规定，依法应准予执行。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第九十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第一百零一条第一款第（十四）项、第一百六十条第一款之规定，裁定如下： 准予强制执行申请执行人深圳市交通运输局作出的深交罚决第ZD040237号《深圳市交通运输局行政处罚决定书》。 审判长  林茂增 审判员  何强宽 审判员  赵 娇 二〇二〇年十一月一日 书记员  叶小云
大连市西岗区人民法院执 行 裁 定 书（2020）辽0203执2458号之八申请执行人：大连市西岗区人力资源和社会保障局，住所地辽宁省大连市西岗区福德街**。法定代表人：金平。被执行人：大连市西岗区川味当家酒店，，住所地辽宁省大连市西岗区唐山街**法定代表人：李军。本院在执行大连市西岗区人力资源和社会保障局与大连市西岗区川味当家酒店劳动争议一案中，经查，被执行人大连市西岗区川味当家酒店未履行西人监理决字[2018]第014号生效文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条规定，裁定如下：冻结、扣划被执行人大连市西岗区川味当家酒店锦州银行银行存款10201.00元及迟延履行期间的债务利息或查封、扣押其他等值财产。本裁定立即执行。执行员  刘宗兴二〇二〇年十一月二十日书记员  孙海洋
安徽省颍上县人民法院 执 行 裁 定 书 (2020)皖1226执2414号 申请执行人：黄文南，男，1986年03月12日出生，汉族，住安徽省颍上县。 被执行人：陈聪，男，1985年03月20日出生，汉族，住安徽省颍上县。 本院受理黄文南申请执行其与陈聪借款合同纠纷一案，依据已发生法律效力的颍上县人民法院(2020)皖1226民初1980号民事调解书，本院依法向被执行人发出执行通知书，但被执行人未按执行通知履行生效法律文书确定的义务。经查，被执行人陈聪在银行有存款。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百八十七条之规定，裁定如下： 冻结被执行人陈聪在银行的存款551290元，冻结期限为一年。 本裁定立即执行。 审判员  王 进 二〇二〇年十一月十五日 法 官 助 理  罗 运 威 书记员  张 克 涛
山东省滨州经济技术开发区人民法院执 行 裁 定 书（2020）鲁1691执恢34号之二申请执行人：耿志江，男，1981年10月20日出生，汉族，住滨州市滨城区。被执行人：李**，男，1985年10月16日出生，汉族，住滨州经济技术开发区。本院在执行申请执行人耿志江与被执行人李**民间借贷纠纷一案中，被执行人依照本院作出的（2018）鲁1691民初1314号民事判决应向申请执行人支付借款本金15万元及利息。在案件首次执行过程中，因请执行人撤回执行申请，本院于2019年9月24日终结执行程序。后因发现新的财产线索，本院于2020年6月4日恢复执行，执行过程中，本院依法向被执行人发出恢复执行通知书、财产报告令、对被执行人限制消费，督促被执行人履行生效法律文书确定的义务。除冻结银行存款656元外，在银行、证券、车管、不动产部门均查无可供执行的登记财产。本院认为，本案现符合终结本次执行程序的条件。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定送达后立即生效。审判长  张新国审判员  张 莹审判员  张云霞二〇二〇年十一月十二日书记员  张 凯
河南省焦作市解放区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0802民初3699号原告：河南隆鼎物业管理有限公司，住所地：焦作市解放区解放中路**西城美苑中心会所。法定代表人：曾鹏，总经理。委托诉讼代理人：陈广智，男，该单位工作人员。委托诉讼代理人：范洁，女，该单位工作人员。被告：王伏强，男，1986年7月15日出生，汉族，住焦作市解放区。原告河南隆鼎物业管理有限公司（以下简称隆鼎物业公司）与被告王伏强物业服务合同纠纷一案，本院于2020年10月15日立案后，依法适用简易程序，于2020年11月18日公开开庭进行了审理。原告隆鼎物业公司的委托诉讼代理人陈广智、范洁到庭参加诉讼，被告王伏强经本院合法传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。原告隆鼎物业公司向本院提出诉讼请求：1.支付物业管理费2976元；2.支付违约金442元；3.被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2010年11月13日，被告与焦作市金德利阳光物业有限公司签订了前期物业管理服务协议，约定被告按0.5元/平方米/月交纳物业管理费，被告住宅面积为138.42平方米，每月应交物业费69元，可被告从2016年12月1日起至2020年6月30日，欠缴物业费长达43个月之久，经物业公司多次催交均未缴纳，拖欠物业费2976元，违约金按照当期银行贷款利率，计464元，共欠原告3440元。由于被告严重违反了《物业管理条例》有关规定，原告为维护自身合法权益，故诉至法院。被告王伏强未到庭答辩，亦未提交证据。本院认为，本案属于物业服务合同纠纷。我国法律和相关司法解释规定，建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。本案中，原告与焦作市金德利房地产开发有限公司签订的《前期物业服务合同》对原、被告均具有约束力，原告根据该前期物业服务合同，提供了相应的物业服务，被告作为该小区的业主，应当承担交纳物业费的义务。关于原告主张被告交纳的物业管理费及违约金数额。依据原告与焦作市金德利房地产开发有限公司签订《前期物业服务合同》，多层住宅的物业费标准为0.5元/平方米/月，高层住宅的物业费标准为1元/平方米/月，该约定不违反法律规定，本院予以确认。被告房屋面积为138.42平方米，2016年12月1日至2020年5月30日期间的物业费为2976.03元（0.5元/平方米/月×138.42平方米×43个月），现原告主张被告交纳物业费2976元，系原告意思自治，本院予以确认。关于原告主张的违约金，原告与焦作市金德利房地产开发有限公司签订的《前期物业服务合同》中约定：物业费按季度交纳，在每季度第一月上旬之内履行交纳义务。未能按时足额缴纳物业费的，应按千分之三的标准支付违约金。现原告自愿按银行同期贷款利率的标准计算，但应以每季度欠交物业费为基数，自每季度第一个月11日起计算至款项付清之日止，同时由于自2019年8月20日起，中国人民银行贷款基准利率标准已经取消，故2019年8月20日起的违约金标准应按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，同时违约金合计应以原告主张的442元为限。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、第一百六十二条规定，判决如下:一、被告王伏强于本判决生效之日起十日内支付原告河南隆鼎物业管理有限公司2016年12月1日至2020年6月30日的物业管理费2976元及违约金（以每季度欠缴物业费为基数，自该季度第一个月11日起计算至该款项付清之日止，2016年12月1日至2019年8月19日按中国人民银行同期贷款基准利率计算，2019年8月20日至实际清偿之日按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，并以原告主张的442元为限）；二、驳回原告河南隆鼎物业管理有限公司的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取计25元，由被告王伏强负担。本判决为终审判决。审判员  郭岩二〇二〇年十一月二十三日书记员  王梦附相关法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。第六条经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第一百六十二条基层人民法院和它派出的法庭审理符合本法第一百五十七条第一款规定的简单的民事案件，标的额为各省、自治区、直辖市上年度就业人员年平均工资百分之三十以下的，实行一审终审。
杭州市下城区人民法院 执 行 案 件 结 案 通 知 书 （2020）浙0103执3214号 贝训江与徐建波买卖合同纠纷一案，本院依据已经发生法律效力的杭州市下城区人民法院作出的（2018）浙0103民初7774号判决书，于2020年9月9日立案执行。现因被执行人徐建波已履行生效法律文书确定的义务，向申请执行人贝训江履行案款28000元，并向本院缴纳诉讼费682元，申请执行费429元。申请执行人自愿放弃其他执行主张，向本院申请以履行完毕方式结案。依据最高人民法院《关于执行案件立案、结案若干问题的意见》第十四条（一）项、第十五条第一款、第二款的规定，本案执行完毕，予以结案。 特此通知 二〇二〇年十一月十六日
浙江省浦江县人民法院 刑 事 判 决 书 （2020）浙0726刑初403号 公诉机关浙江省浦江县人民检察院。 被告人王鼐，男，1993年1月18日出生，汉族，初中文化，户籍所在地安徽省淮南市潘集区。因本案于2020年9月24日被浦江县公安局刑事拘留，同年10月1日被浦江县公安局取保候审。 辩护人吴雪龙、王少成，浙江天施律师事务所律师。 浦江县人民检察院以浦检二部刑诉[2020]894号起诉书指控被告人王鼐犯危险驾驶罪，于2020年11月17日向本院提起公诉。本院于同日受理后，依法适用简易程序，实行独任审判，公开开庭审理了本案。浦江县人民检察院指派检察员何祖喜出庭支持公诉，被告人王鼐及其辩护人均到庭参加诉讼。现已审理终结。 公诉机关指控，2020年9月23日21时55分，被告人王鼐醉酒后驾驶浙Ｇ0ＱＦ**小型轿车途经浦江县××村路段时，与借道通行的杜某驾驶的电动自行车发生碰撞，造成两车损坏、杜某受伤后经医院抢救无效死亡的交通事故。经当场酒精呼气测试，结果为90ｍｇ／100ｍｌ。经浦江县公安司法鉴定中心鉴定，被告人王鼐血液中的酒精含量为116ｍｇ／100ｍｌ。经浦江县公安司法鉴定中心鉴定，杜某符合交通事故致肢体毁损伤、头部损伤而死亡。经浦江县公安局交通警察大队事故责任认定，被告人王鼐承担该事故的同等责任。案发后，被告人王鼐明知他人报警仍在现场等待交警的到来并如实供述犯罪事实。2020年9月30日，被告人王鼐与杜某家属达成赔偿协议，取得被害人家属谅解。 公诉机关认为，被告人王鼐违反道路交通安全法规，醉酒后驾驶机动车上路行驶，其行为已触犯了《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一第一款第二项的规定，犯罪事实清楚，证据确实、充分，应当以危险驾驶罪依法追究其刑事责任。被告人王鼐认罪认罚，依据《中华人民共和国刑事诉讼法》第十五条的规定，可以从宽处理。被告人王鼐主动归案并能如实供述自己的罪行，系自首，故应同时适用《中华人民共和国刑法》第六十七条第一款之规定。建议判处被告人王鼐拘役三个月，并处罚金人民币六千元。公诉机关并提交了被告人王鼐的供述和辩解，证人张某1、徐某、张某2、吴某的证言，接警信息、公安机关强制措施凭证、酒精呼气测试单、涉嫌酒后驾车驾驶人血样提取登记表、照片、驾驶证、行驶证复印件、驾驶人信息查询结果单、车辆信息查询结果单、保险单、销售凭证、病历资料、诊断证明书、死亡医学证明、委托书违法犯罪信息核查、协议书、谅解书，道路交通事故责任认定书、车辆检验报告、浦江县公安司法鉴定中心鉴定书、检验报告，现场勘查笔录、现场示意图、照片，视听资料，被告人王鼐的户籍证明及归案经过等证据证实。 被告人王鼐对指控事实、罪名及量刑建议没有异议，同意适用简易程序，且签字具结，在开庭审理过程中亦无异议。其辩护人提出的辩护意见为：被告人主动归案并能如实供述自己的罪行，系自首，依法可以从轻、减轻处罚。被告人认罪认罚，依法可以从宽处理。被告人王鼐与被害人杜某家属达成赔偿协议，取得被害人家属谅解，可酌情从轻处罚。综上，请求法庭从轻处罚并适用缓刑。 经审理查明的事实，证据与公诉机关的指控一致。 本院认为，被告人王鼐构成危险驾驶罪。公诉机关指控成立。被告人王鼐主动归案并能如实供述自己的罪行，系自首，依法可以从轻、减轻处罚。被告人王鼐自愿认罪认罚，依法可以从宽处理。被告人王鼐与被害人杜某家属达成赔偿协议，取得被害人家属谅解，可酌情从轻处罚。辩护人以此为由请求对被告人从轻处罚的辩护意见，本院予以采纳；但提出对被告人适用缓刑的辩护意见，与法律不相符，本院不予采纳。公诉机关的量刑建议适当。依照《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一第一款第（二）项、第六十七条第一款、第五十二条、第五十三条和《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零一条之规定，判决如下： 被告人王鼐犯危险驾驶罪，判处拘役三个月，并处罚金人民币六千元（刑期自判决执行之日起计算；罚金限于本判决生效后一个月内缴纳）。 如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或直接向浙江省金华市中级人民法院提起上诉，书面上诉的应提交上诉状正本一份，副本两份。 审 判 员 洪秀珍 二〇二〇年十一月二十四日 代书记员 傅宇菲
浙江省桐庐县人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）浙0122执1833号 申请执行人：岑建军,男,1969年8月12日出生,汉族，住桐庐县。 被执行人：楼许惠,男,1976年5月8日出生,汉族，住桐庐县。 岑建军与楼许惠民间借贷纠纷一案，本院作出的（2020）浙0122民初424号民事判决书，已经发生法律效力，因义务人楼许惠未按判决书确定履行义务，权利人岑建军于2020年8月21日向本院申请执行，本院于当日立案执行，执行标的为借款230000元及自2020年1月1日起至借款还清之日止按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的利息，并承担案件受理费2375元、执行费3350元。在本案执行过程中，申请执行人岑建军与被执行人楼许惠自愿达成和解协议，约定由本院划拨被执行人名下工资并定期分配。现本案案款均未执行到位。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项的规定，裁定如下： 本案终结执行。 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十七条和第四百六十八条的规定，申请执行人可以在《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定的申请执行时效期间内再次申请执行。 本裁定书送达后立即生效。 审判长  章建安 审判员  余 水 审判员  章 涛 二〇二〇年十一月十二日 书记员  龙晓青
安徽省颍上县人民法院 执 行 裁 定 书 (2020)皖1226执2582号 申请执行人：孟令标，男，1982年10月02日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍上县。 被执行人：张保良，男，1979年08月28日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍上县。 本院受理孟令标申请执行其与张保良承揽合同纠纷一案，依据已发生法律效力的颍上县人民法院(2020)皖1226民初3084号民事判决书，本院依法向被执行人发出执行通知书，但被执行人未按执行通知履行生效法律文书确定的义务。经查，被执行人张保良在银行有存款。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百八十七条之规定，裁定如下： 冻结被执行人张保良在银行的存款200586.40元，冻结期限为一年。 本裁定立即执行。 审判员  王 进 二〇二〇年十一月二十六日 法 官 助 理   罗 运 威 书记员张 克 涛
河南省郑州高新技术产业开发区人民法院执 行 通 知 书(2020)豫0191执17653号李爱玲：你与河南新合鑫商业运营管理股份有限公司一案，本院作出的（2020）豫0191民初5478号民事判决书已发生法律效力。申请执行人河南新合鑫商业运营管理股份有限公司于2020年11月6日向本院申请强制执行，本院于当日依法立案执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、第二百五十三条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第24条的规定，责令你自本通知书送达之日起履行下列义务：一、向申请人支付116852元及利息；二、向申请人支付迟延履行期间的债务利息；三、负担申请执行费1653元。（以上金额以实际结案之日核算为准）开户银行：中信银行郑东新区支行户名：郑州高新技术产业开发区人民法院账号：31×××70特此通知二〇二〇年十一月十一日风险提示：根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条的规定，被执行人有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务并具有下列情形之一的，人民法院将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：（一）以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；（二）以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；（三）违反财产报告制度的；（四）违反限制高消费令的；（五）被执行人无正当理由拒不履行执行和解协议的；（六）其他有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的。
州市上城区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）浙0102执异31号 案外人朱建平，男，1954年7月9日出生，汉族，户籍所在地浙江省杭州市上城区。 案外人朱静珍，女，1955年3月2日出生，汉族，户籍所在地同××。 申请执行人方剑鸣，男，1958年8月25日出生，汉族，住浙江省杭州市临安区。 被执行人朱可臻，男，1984年10月4日出生，汉族，住浙江省杭州市上城区。 被执行人冯怡，男，1985年11月10日出生，汉族，住浙江省杭州市上城区。 本院在执行申请执行人方剑鸣与朱可臻、冯怡民间借贷纠纷一案中，案外人朱建平、朱静珍于2020年5月27日向本院提出书面异议。本院受理后，依法进行审查，现已审查终结。 案外人朱建平、朱静珍称：杭州市华庭云顶8号齐云枋309室的房产系异议人卖出同地段紫云山庄A8-4号301、302室房产后购买并居住至今，购买房屋时，因为需要办理银行按揭，所以挂名在朱可臻、冯怡名下。购买房屋后，房屋的按揭由朱建平、朱静珍一直在缴纳。何况被执行人朱可臻、冯怡有工资收入，法院也已经冻结，可以执行。为此，请求上城区法院不要查封、拍卖杭州市华庭云顶8号齐云枋309室的房产。 经审查查明：原告方剑鸣与被告朱可臻、冯怡民间借贷纠纷一案，本院于2019年7月17日作出（2019）浙0102民初3556号民事判决：被告朱可臻、冯怡于本判决生效之日起十日内共同归还原告方剑鸣借款本金350000元、支付借款利息6758元，并以未付借款本金为基数，按每年利息33333.33元标准，继续支付自2019年6月19日起至借款实际归还之日止的利息（已经归还的本金，利息标准应相应予以扣减）；如果被告朱可臻、冯怡未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3327.5元，由被告朱可臻、冯怡共同负担。判决生效后，被告朱可臻、冯怡未履行，原告方剑鸣向本院申请执行。在执行中，本院查封被执行人朱可臻、冯怡名下位于杭州市富阳区××镇××号××室房产。为此，案外人朱建平、朱静珍向本院提出执行异议。 另查明：杭州市富阳区受降镇紫云山庄紫桂苑Ａ8-4号301室登记在朱建平、朱静珍名下，杭州市富阳区受降镇紫云山庄紫桂苑Ａ8-4号302室登记在朱可臻名下，2017年2月20日朱建平、朱静珍、朱可臻分别将上述两套房产出卖，房屋出卖后，于2017年4月6日买入杭州市富阳区××镇××号××室房产，产权登记在朱可臻、冯怡名下，同时办理银行抵押贷款，贷款金额为50万元。 本院认为，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。房屋产权登记具有公示效力和排他性。杭州市富阳区××镇××号××室房产，所有权人登记在朱可臻、冯怡名下。案外人朱建平、朱静珍称杭州市富阳区××镇××号××室房产是他们以置换获得，房屋实际所有权人是案外人，房屋按揭目前也是案外人在支付，为此，向上城区法院提出不要查封、拍卖房产的执行异议。本院认为案外人提出的执行异议，与事实和法律不符，本院不予支持。为此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下： 驳回案外人朱建平、朱静珍的执行异议。 如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十五日内，向杭州市上城区人民法院提起诉讼。 审 判 长  应 灿 人民陪审员  王意卿 人民陪审员  张青霞 二〇二〇年十一月二日 书 记 员  汪依依
河南省民权县人民法院民 事 裁 定 书（2020）豫1421民初3698号原告：轩红伟，男，1971年2月10日出生，汉族，住所地河南省商丘市民权县。委托诉讼代理人：张经博，河南宇言律师事务所律师。委托诉讼代理人：单于博（实习），河南宇言律师事务所律师。被告：孙涛，男，1984年8月2日出生，汉族，住所地河南省民权县。委托诉讼代理人：李森林，河南宇博律师事务所律师。原告轩红伟与被告孙涛定金合同纠纷一案，本院于2020年10月30日立案。原告轩红伟于2020年11月25日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告向本院提出撤诉申请，是其真实意思表示，符合有关法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下：准予原告轩红伟撤诉。案件受理费800元，减半收取400元，由原告轩红伟负担。审判员  赵志强二〇二〇年十一月二十五日书记员  王 颖
河南省新县人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1523民初1954号原告成鹏，男，汉族，1975年4月1日生，住新县。被告朱昌喜，男，汉族，1963年1月24日生，住新县。原告成鹏与被告朱昌喜民间借贷纠纷一案，本院于2020年10月28日立案受理后，依法适用简易程序，由新县人民法院审判员方贤利独任审判，公开开庭进行了审理。原告成鹏到庭参加了诉讼，被告朱昌喜经本院依法传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告成鹏向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告偿还借款10万元；2、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2019年5月18日，被告朱昌喜向原告借款100000元，并出具借条一张。后经原告多次催要，被告至今未能偿还借款10000元。为维护原告合法权益，故诉至法院解决。被告朱昌喜经本院依法传票传唤未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见及任何证据。经审理查明：被告朱昌喜以资金周转为由向原告成鹏借款100000元，并于2019年5月18日出具借条一张，借条载明借款金额100000元，期限自2019年5月18日起至2020年5月18日止。后经原告催要，被告朱昌喜至今未能偿还借款100000元，引起本案诉讼。上述事实，有原告身份证、借条、当事人当庭陈述及开庭笔录等证据在卷佐证。本院认为：债务应当依法清偿。本案中，被告朱昌喜向原告借款并出具借条，原告持借条原件诉讼主张债权，被告朱昌喜经本院依法传票传唤期满未到庭参加诉讼，也未提出抗辩主张，故原告提供的借条应作为本案定案依据。该借条明确载明借款金额及还款期限，借款期限届满后，经原告催要，被告至今未能清偿借款，构成违约，故应承担继续履行偿还借款的责任。因此，原告起诉要求被告偿还借款100000元的诉讼请求，本院予以支持。因被告未到庭，法庭调解无法进行。故依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告朱昌喜于本判决生效之日起30日内偿还原告成鹏借款人民币100000元。如未按本判决指定的期限履行给付金钱的义务，则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费2300元，减半收取1150元，由被告朱昌喜负担。如不服本判决，可自本判决书送达日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于河南省信阳市中级人民法院。审判员  方贤利二〇二〇年十一月二十七日书记员  朱重山
河南省郑州航空港经济综合实验区人民法院民 事 裁 定 书（2020）豫0192民初4045号原告：左花孟，男，汉族，1952年7月26日出生，住河南省延津县。委托诉讼代理人：楚冬鸽，河南光法律师事务所律师。委托诉讼代理人：乔方恺，河南光法律师事务所律师。被告：李宁，男，汉族，1994年10月4日出生，住郑州市。被告：郑州康太建材有限公司，住所地郑州市**航海路南、祥云路**楼******。法定代表人：潘国康。原告左花孟与被告李宁、郑州康太建材有限公司提供劳务者受害责任纠纷一案，本院于2020年11月9日立案。原告左花孟于2020年11月18日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告左花孟自愿申请撤诉，不违反法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许左花孟撤诉。案件受理费50元，减半收取计25元，由左花孟负担。审判员  乔东亮二〇二〇年十一月十八日书记员  张瑞瑞
山东省临沂高新技术产业开发区人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）鲁1391民初2040号 原告：马换，女，1989年9月2日出生，汉族，住山东省兰陵县。 被告：张雷中，男，1997年11月26日出生，汉族，住山东省邹城市。 被告：张保君，男，1970年2月21日出生，汉族，住山东省邹城市。 被告：华海财产保险股份有限公司济宁中心支公司，住所地：山东省济宁市任城区仙营街道金宇路**海能智慧广场****。 法定代表人：李峰。 原告马换与被告张雷中、张保君、华海财产保险股份有限公司济宁中心支公司机动车交通事故责任纠纷一案，本院于2020年11月27日立案后，依法进行审理。经审查，本院认为，起诉必须有明确的事实和理由，本案中，因原告的伤残鉴定尚未作出，其诉讼请求没有明确的事实和理由，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款规定，裁定如下： 驳回原告马换的起诉。 案件受理费不再收取。 如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。 审 判 员 王晓山 二〇二〇年十一月二十七日 法官助理 王 今 书 记 员 王 燕
华蓥市人民法院 执 行 裁 定 书 (2020)川1681执1004号之六 申请执行人：四川华蓥农村商业银行股份有限公司，住所地：四川省华蓥市迎宾路**。 法定代表人：敬世明。 被执行人：成厚强，男，汉族，1974年11月21日生，住四川省华蓥市。 本院依据已经发生法律效力的华蓥市人民法院作出的判决，责令被执行人履行上述法律文书确定的义务。但被执行人成厚强至今未履行。依照《中华人民共和国民事讼法》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条规定，裁定如下： 冻结被执行人成厚强在中国银行2442××××9940ＣＮＹ0账户内存款人民币174341.07元，冻结期限为十二个月。 本裁定立即执行。 审判员 郑 倩 二〇二〇年十一月四日 书记员 樊思李