广东省佛山市顺德区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0606民初15355号原告：赵某，女，1961年12月5日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。原告：吴某1，男，1995年1月18日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。以上两原告共同委托诉讼代理人：杨健海，广东宝言律师事务所律师。以上两原告共同委托诉讼代理人：陈正翔，广东宝言律师事务所律师。被告：吴某2，女，1981年10月25日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。被告：吴某3，男，1983年10月29日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。以上两被告共同委托诉讼代理人：江涌，广东德先律师事务所律师。以上两被告共同委托诉讼代理人：于小桐，广东德先律师事务所实习律师。原告赵某、吴某1与被告吴某2、吴某3法定继承纠纷一案，本院于2020年6月17日立案受理后，依法由审判员韩文锋适用简易程序分别于2020年7月27日、2020年10月15日、2020年11月13日公开开庭进行审理。三次庭审，两原告的共同委托诉讼代理人陈正翔，两被告的共同委托诉讼代理人江涌均到庭参加了诉讼；两原告的共同委托诉讼代理人杨健海，两被告的共同委托诉讼代理人于小桐在第一、二次庭审中到庭参加诉讼；被告吴某2、吴某3在第一次庭审中到庭参加了诉讼。诉讼中，两被告于2020年7月27日向本院申请重新鉴定，本院予以准许，并委托佛山市博顺资产房地产土地评估有限公司对登记于吴某名下位于原顺德市某镇某居委会某号房屋的价值进行鉴定，该鉴定机构于2020年9月4日出具《房地产估价报告》，本院于2020年9月22日签收，上述期限依法不计入审理期限。本案现已审理终结。原告赵某、吴某1向本院提出诉讼请求：1.判令被继承人吴某名下位于原顺德市某镇某居委会某号房屋（粤房地证字第C0*****8号）的1/2产权由两原告继承，两原告向两被告分别折价补偿83000元（房屋价值664000元）；2.判令被继承人吴某名下位于原顺德县某镇某管理区某房屋（粤房字第3*****2号）由两原告继承，两原告向两被告分别折价补偿41750元（房屋价值167000元）；3.判令被继承人吴某持有的某镇某村某股份合作经济社的1股股权（证号：XT*****5）由原告赵某继承5/8股，原告吴某1与两被告各继承1/8股；4.本案诉讼费由两被告承担。事实和理由：被继承人吴某于2019年9月10日死亡，其与第一任妻子梁某生育两被告，与第二任妻子即原告赵某生育原告吴某1。吴某去世前未留下任何遗嘱，其死后遗留有房产两间，股权1股。该遗产继承应按法定继承处理，为维护自身合法权益，原告特诉至法院。诉讼中，两原告向本院申请增加诉讼请求，对第一、二、三项诉讼请求均增加要求两被告协助办理过户手续的诉请，本院予以接纳。两被告共同辩称，一、被继承人的遗产还包括其银行存款12万元，该款项现由原告占有，应由各继承人平均继承。二、被继承人名下的股权属于被继承人的个人财产，应由各继承人平均继承，各继承1/4份额。三、对于被继承人名下的两处房屋，有两种意见：（一）其中位于原顺德县某镇某管理区某房屋，由于被告吴某3户口仍登记于该房屋所在地，故该房屋应由吴某3单独或两被告共同继承，两被告同意按评估价16.7万元折价补偿两原告。位于原顺德市某镇某居委会某号房屋1/2产权，由两原告继承，两原告向两被告分别折价补偿。（二）上述两间房屋由两原告和两被告按份共有，各自继承可继承的房产份额。庭审中，两被告补充答辩意见如下：一、两被告不同意某镇某管理区某房产由两原告继承，要求该房产由两被告继承，由两被告分别折价赔偿给两原告，如果该请求不能被支持，要求四个继承人等额继承；二、关于顺德市某镇某居委会某号房屋的房产由两原告继承，由两原告按照重新评估的价格赔偿两被告；三、某镇某管理区的房产由法院判决，如果法院判决由任一方继承并折价赔偿相对方，则两被告申请对房屋的价值重新鉴定。原告围绕其诉讼请求依法提交了证据：1.两原告身份证复印件各1份、两被告广东公安人口信息查询资料各1份；2.佛山市顺德区******民委员会出具的《证明》1份、结婚证1份、集体土地建设用地使用证1份、房屋所有权证2份、股权证1份、房地产估价报告2份。两被告对上述证据的真实性均无异议，本院予以确认并在卷佐证。诉讼中，经两被告申请，本院依法委托佛山市博顺资产房地产土地评估有限公司对登记于吴某名下位于原顺德市某镇某居委会某号房屋的价值进行鉴定，该鉴定机构于2020年9月4日出具《房地产估价被告》，本院当庭出示该报告及评估费发票，原、被告对其真实性均无异议，本院予以确认并在卷佐证。根据上述有效证据及结合当事人的陈述，本院对以下法律事实予以确认：被继承人吴某于1952年7月15日出生，于2019年9月10日死亡，其生前与第一任妻子梁某共同生育被告吴某2、吴某3，与第二任妻子即原告赵某于1994年3月17日登记结婚，两人共同生育原告吴某1。吴某生前未再生育或收养其他子女，其父母均先于其死亡。吴某生前未留下遗嘱或遗赠扶养协议，两原告与两被告因遗产继承无法达成协议，两原告遂于2020年6月16日诉至本院。另查，被继承人吴某遗留有登记于其名下位于原顺德市某镇某居委会某号房屋（产权证号：粤房地证字第C0*****8号、粤房地共证字第C0*****0号）一间，该房屋属于吴某与原告赵某的夫妻共同财产，双方各占1/2的产权份额。上述房产经佛山市博顺资产房地产土地评估有限公司评估，价值为894000元，两被告垫付了评估费4470元。被继承人吴某还遗留有登记于其名下位于原顺德县某镇某管理区的房屋（粤房字第3*****2号）一间和登记于其名下的佛山市顺德区某镇某股份合作经济社的股权1股。上述遗产在吴某死亡后至今尚未进行实际分割。又查，两原告于2020年8月3日回复本院称其对位于原顺德县某镇某管理区的房屋（粤房字第3****2号），同意与两被告协商归属问题，可以只处理份额，而不进行实际分割。本院认为，本案系法定继承纠纷。公民依法享有财产继承权。由于吴某去世前其父母先于其死亡，故上述遗产应当由其配偶及子女作为第一顺序继承人（即两原告和两被告）依法予以继承。根据《中华人民共和国继承法》第十三条第一款的规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。本案中，对位于原顺德市某镇某居委会某号房屋（产权证号：粤房地证字第C0*****8号、粤房地共证字第C0*****0号），属于吴某与原告赵某的夫妻共同财产，双方各占1/2的产权份额。故上述房产的1/2产权份额应作为吴某的遗产依法予以继承。每个继承人应各占上述产权份额的四分之一，即两原告与两被告各占上述房产的产权份额为八分之一。而两原告主张上述房产1/2产权份额全部由其两人继承，并同意折价补偿给两被告，两被告亦表示同意。涉案房产的评估价为894000元，1/8产权份额折价为111750元，即两原告应向两被告各补偿111750元。对于上述房屋的评估费4470元，按应继承的份额比例负担，即两原告和两被告各负担1/4，计得1117.5元。对位于原顺德县某镇某管理区德胜组的房屋（粤房字第3*****2号），虽然房屋所占土地为集体土地，但根据房地一体，地随房走属于吴某的个人遗产，应由两原告和两被告均等继承，各占该房屋产权份额的四分之一。两被告辩称由其继承全部产权份额并折价补偿两原告或由四人均等继承，两原告亦表示同意只处理份额问题而不实际分割，故本院确认上述房屋由两原告和两被告各继承1/4产权份额。对于吴某遗留的登记于其名下的佛山市顺德区某镇某股份合作经济社的股权1股，两原告诉称该股权属于吴某与原告赵某的夫妻共同财产。经审查，涉案股权是基于吴某在佛山市顺德区某镇某股份合作经济社的股东身份而取得，具有人身依附性，应属于吴某的个人遗产，因此本院对两原告的该项主张不予采纳。上述股权应由两原告和两被告均等继承，各继承1/4股。两被告辩称被继承人吴某还有银行存款12万元未处理，由于两原告不同意在本案中一并处理，两被告应另循法律途径解决。综上，依据《中华人民共和国继承法》第十条、第十三条第一款、第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、登记于被继承人吴某名下位于原顺德市某镇某居委会某号房屋（产权证号：粤房地证字第C0*****8号、粤房地共证字第C0*****0号）中属于吴某的1/2产权份额，由原告赵某、吴某1继承和所有，被告吴某2、吴某3应协助原告赵某、吴某1办理上述房屋的过户手续；二、原告赵某、吴某1于本判决发生法律效力之日起十日内向被告吴某2、吴某3各支付111750元；三、登记于被继承人吴某名下位于原顺德县某镇某管理区的房屋（粤房字第3*****2号），由原告赵某、吴某1和被告吴某2、吴某3各继承1/4产权份额，被告吴某2、吴某3应协助原告赵某、吴某1办理上述房屋的过户手续；四、登记于被继承人吴某名下的佛山市顺德区某镇某股份合作经济社的股权1股，由原告赵某、吴某1和被告吴某2、吴某3各继承1/4股，被告吴某2、吴某3应协助原告赵某、吴某1办理上述股权的变更登记手续；五、驳回原告赵某、吴某1的其他诉讼请求。案件受理费减半收取为3766.25元（两原告已预交），由原告赵某、吴某1负担1883.13元，被告吴某2、吴某3各负担941.56元；评估费4470元（两被告已预交），由原告赵某、吴某1各负担1117.5元，被告吴某2、吴某3担各负担1117.5元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  韩文锋二〇二〇年十一月十三日书记员  陈婷婷