湖南省衡阳县人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0421民初3127号原告：湖南衡阳衡州农村商业银行股份有限公司，住所地湖南省衡阳县西渡镇清江中路**，统一社会信用代码91430400MA4L5C329B。法定代表人：王中彪，该公司董事长。委托诉讼代理人：刘培，男，1985年7月1日出生，汉族，湖南省衡阳县人，住所地湖南省衡阳市蒸湘区。被告：张甲云，男，1963年4月12日出生，汉族，湖南省衡阳县人，住所地湖南省衡阳县。被告：邓雪英，女，1965年11月25日出生，汉族，湖南省衡阳县人，住所地湖南省衡阳县。原告湖南衡阳衡州农村商业银行股份有限公司（以下简称衡州农商银行）与被告张甲云、邓雪英金融借款合同纠纷一案，本院于2020年10月28日立案受理后，依法适用简易程序，于2020年11月23日公开开庭进行了审理。原告衡州农商银行的委托诉讼代理人刘培到庭参加诉讼，被告张甲云、邓雪英经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告衡州农商银行向本院提出诉讼请求1、判令二被告共同偿还本金139000及利息83399元；2、判令原告对被告抵押的坐落于衡阳县××镇××路的房产享有优先受偿权（蒸房他证字第050058**）；3、判令二被告承担本案的诉讼费。事实和理由：被告张甲云于2013年4月8日在原告所属岘山支行借款15万元，约定借款利率为8.4‰，借款到期日为2016年4月2日。张甲云以名下的坐落于衡阳县××镇××路房产为该笔贷款作抵押担保并自愿签订抵押合同。该笔贷款已经逾期，尚欠本金139000元（被告张甲云分别于2020年1月2日和10月4日还本1万元和1000元）。经原告多次催收被告张甲云依然未还本付息。邓雪英为张甲云配偶，该债务为夫妻关系存续期间共同债务，应当承担连带清偿责任。原告为维护自己的合法权益特起诉至法院。为支持其诉讼主张，原告衡州农商银行提供下列证据：证据1、原告委托代理人的身份证复印件；证据2、二被告身份证复印件及户籍卡；证据3、二被告结婚证复印件；证据4、个人贷款合同；证据5、最高额抵押合同；证据6、国有土地使用证、房产证及房屋价值确认书；证据7、催收通知书；证据8、银行贷款发放记录；证据9、个人贷款客户面谈记录和诚信承诺书。上述证据拟共同证明二被告在我行贷款的事实，以及二被告未偿还贷款的事实。被告张甲云、邓雪英未到庭参加诉讼答辩或提供书面答辩状，亦未提供证据。被告张甲云、邓雪英无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其自动放弃举证、质证的权利。对原告提供的上述证据，经审查，本院认为其来源合法，内容客观真实，证据之间能相互印证，与本案具有关联性，符合证据“三性”要求，本院予以采信。经庭审审理查明，原告与被告张甲云于2013年4月2日签订了个人贷款合同，合同编号：（-1884082700-2013-00000228）。被告邓雪英在个人贷款客户面谈记录和诚信承诺书上签了字。在该份合同中，双方约定被告张甲云的借款本金为15万、借款期限36个月、利率为月利率8.4‰、还款时间为2016年4月2日、担保、双方的权利义务、违约责任和争议解决方式等事项。同日，双方签订了最高额抵押合同，合同编号：（1884082700）最高额抵字〔2013〕第00000020号，合同约定被告张甲云自愿以自有的坐落在衡阳县××镇××路的住房一套（产权证号**）为自2013年4月2日起至2016年4月2日止在抵押权人即原告处办理约定的各类业务，所实际形成的债务的最高本金余额折合人民币15万元提供担保。2013年4月7日，双方对上述房产在衡阳县房产局办理了蒸房房他证字第0×0号抵押登记。2013年4月8日，原告依约向被告张甲云的个人银行账号8101********发放了贷款150000元。被告张甲云分别于2020年1月2日和10月4日偿还本金1万元和1000元，尚欠原告借款本金139000元。借款合同期限届满后，经原告多次催收，被告张甲云未依约偿还剩余本息，原告遂诉至本院。本院认为，本案系金融借款合同纠纷。原告与被告张甲云订立的个人贷款合同，系双方真实意思表示，不违反法律法规，内容合法、有效，该借贷行为依法受法律保护。原告按约定履行了发放贷款义务，借款合同期限届满后，被告张甲云未按期履行还本付息义务，已构成违约。故原告提出的请求被告偿还本息的诉讼请求符合法律规定和合同约定，本院依法予以支持。原告与被告张甲云订立的最高额抵押合同未违反相关法律规定，系双方真实意思表示，双方的最高额抵押合同合法有效，且双方的债权债务关系发生在该最高额抵押合同期限内，借贷双方并对借款人张甲云自有的坐落在衡阳县××镇××路的一套住房（产权证号**）办理了抵押登记手续。截止起诉时，被告张甲云仍未依约偿还剩余本息。据此，原告对该房产享有优先受偿的权利。原告以被告张甲云、邓雪英系夫妻关系，该笔借款产生于二被告夫妻关系存续期间为由，要求被告邓雪英承担共同清偿责任。经庭审查明，被告邓雪英虽未在个人借款合同上签字，但其在个人贷款客户面谈记录和诚信承诺书签了字，应视为其对原告向被告张甲云按照借款合同发放的贷款表示同意。因此，该笔贷款是基于二被告的共同意思表示所负的债务。根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条“夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务”之规定，该笔债务应属于夫妻共同债务，对原告要求被告邓雪英承担共同清偿责任的诉讼请求本院依法予以支持。被告张甲云、邓雪英经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案依法缺席审判。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告张甲云应偿付所欠原告湖南衡阳衡州农村商业银行股份有限公司借款本金139000元和利息83399元，本息合计222399元（利息从2014年12月7日起至2020年10月19日止，按月利率8.4‰计算），后段利息计算至清偿之日止；以上款项，限被告张甲云在本判决生效之日履行完毕。二、被告邓雪英对以上债务承担连带清偿责任；三、原告对坐落在衡阳县××镇××路的一套住房（产权证号**）享有优先受偿的权利。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4635.98元，减半收取2317.99元，财产保全费1635元，共计3952.99元，由被告张甲云、邓雪英负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省衡阳市中级人民法院。审判员  肖启生二〇二〇年十一月二十六日法官助理邹并书记员刘庆附适用法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。