山东省济南市市中区人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁0103民初11224号原告:仲利国际租赁有限公司，住所地上海市长宁区。法定代表人：陈凤龙，董事长。委托诉讼代理人：武家利，男，1989年3月21日出生，汉族，该公司员工，住。被告：济南裕源纺织有限公司，住所地济南市平阴县安城乡经济开发区。法定代表人：刘广东，总经理。被告：刘广东，男，1970年6月1日出生，汉族，济南裕源纺织有限公司总经理，住济南市平阴县。被告：刘先德，男，1945年11月12日出生，汉族，住济南市平阴县，其他身份信息不详。被告：庞卫青，女，1968年8月13日出生，汉族，住济南市平阴县，其他身份信息不详。原告仲利国际租赁有限公司（以下简称仲利公司）与被告济南裕源纺织有限公司、刘广东、刘先德、庞卫青融资租赁合同纠纷一案，本院于2020年9月30日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告仲利公司的委托诉讼代理人武家利到庭参加诉讼。被告济南裕源纺织有限公司法定代表人刘广东到庭参加诉讼。被告刘先德、庞卫青经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告仲利公司向本院提出诉讼请求：一、请求判决被告一立即支付原告合同号为某的《融资租赁合同》项下全部未付租金470400元；二、请求判决被告一立即支付原告逾期利息(暂计至2020年8月24日为239元)；三、请求判决被告一立即支付原告I约金131040元；四、请求判决被告二至被告四承担连带清偿责任；五、本案案件受理费、保全费等费用由被告二至被告四共同承担。诉讼过程中，被告一于2020年9月3日支付33600元，9月29日还款2万元，10月31日还款13600元，总计67200元，全部未付租金为403200元。原告撤回第二项诉讼请求。事实与理由：2018年9月7日，原告与被告一签订了某号《融资租赁合同》，约定原告作为出租人以融资租赁方式将租赁物出租给被告一使用；租赁期间自2018年9月11日起至2021年9月11日止，共计36期，除首付租金人民币90128元外(以下币种同)，第1-18期每期租金为48000元，第19-36期每期租金为33600元，由被告一自2018年10月11日起每隔1个月之同一日支付。被告二至被告四作为被告一的连带保证人向原告提供连带保证，并签订了《保证书》。被告一目前仅支付第1至22期租金计998400元；已到期第23期租金计33600元(租金日为2020年8月11日)及未到期第24至36期租金计436800元尚未支付。(详见后附还款明细表)因被告一未依约支付租金，其行为已构成I约并严重侵害了原告的合法利益，依据《融资租赁合同》第十一条约定，原告有权要求被告一立即支付《融资租赁合同》项下全部未付租金470400元。同时依据《融资租赁合同》第四条约定，原告有权要求被告一支付第23期租金的逾期利息。[计算方法为：逾期利息=当期租金×(当期迟延天数/365天)×20%]。另，依据《融资租赁合同》第十二条约定，原告有权要求被告一按违约时的全部未到期租金436800元之30%加付违约金131040元。被告二至被告四作为保证人，应当依《保证书》约定承担连带清偿责任。综上，原告为维护自身的合法权益，特提起诉讼，请求人民法院依法判决，准予原告诉讼请求。被告济南裕源纺织有限公司、刘广东辩称，对双方签订的合同及支付租金的情况均无异议，希望偿还拖欠的租金，继续按期支付，不同意提前支付。原告申请保全为我父亲刘先德的账户，刘先德现在病种，我方申请将今年到12月的租金还部还清，明年继续履行合同。被告刘先德、庞卫青未作答辩。本院经审理认定事实如下：2018年9月7日，原告仲利公司（甲方）与济南裕源纺织有限公司（乙方）签订《融资租赁合同》。合同约定：出租人根据承租人指定购买合同约定的租赁物并出租于承租人使用。租赁物为：剑杆织机96台，浆纱机1台，棉织机118台。租赁物成本127.4万元，租赁期间自2018年9月4日至2021年9月11日。首付租金为90128元，剩余租金分36期支付，第1-18期每期租金为48000元，第19-36期每期租金为33600元，租金支付日为2018年10月11日起，按月支付，每月11日支付。承租人未依约清偿任何一期租金及其他费用，出租人有权要求承租人支付全部未付租金、逾期利息、违约金及其它费用或解除融资租赁合同，请求承租人返还租赁物并赔偿损失，承租人并应无条件立即支付已到期未付租金、逾期利息、违约金及其它费用。承租人违约时，应按未到期租金总额之30%。同日，原告与被告济南裕源纺织有限公司签订《买卖合同》。合同约定原告向被告购买剑杆织机96台，浆纱机1台，棉织机118台，并出租于被告。价款为127.4万元。自签约之日起，标的物这所有权移转被告，同时视为标的物已适当交付予以验收。同日，被告出具同意书，向原告交纳12万元履约保证金，同意若有违反合同约定事项和义务时，原告有权冲抵未付清之任何款项（包括但不限于租金、延滞息、违约金等）。被告出具承诺书载明，自愿向原告支付服务费36000元。被告出具《租赁物交付与验收证明书》，确认上述合同中租赁物已交付完成，并经测试同意验收。2018年9月10日，被告刘广东、刘先德、庞卫青向原告仲利公司出具《保证书》。三被告以保证人身份承诺为上述融资租赁合同中债务提供连带清偿责任保证担保，保证范围为承租人在主合同项下应支会的全部应付款项，包括租金、延付利息、违约金、诉讼费、律师费及其他应付款项。上述合同签订后，原告向被告济南裕源纺织有限公司支付1027872元，扣除了保证金12万元、首付租金90128元、服务费3.6万元。被告支付1-22期租金共计998400元，起诉后偿还2期，即23-24期，租金支付日至2020年9月11日止，后期未再支付租金，拖欠的租金及未到期租金共计403200元。以上事实由融资租赁合同、买卖合同、保证书、承诺书、证明书、付款明细及当事人陈述予以证实。本院认为，仲利公司与济南裕源纺织有限公司所签订的融资租赁合同，系当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方均应依约履行合同义务。济南裕源纺织有限公司支付第24期租金后未按约支付租金，构成违约，故仲利公司要求济南裕源纺织有限公司支付全部未付租金的诉讼请求，理由正当，本院予以支持。原告主张的剩余租金为403200元，被告济南裕源纺织有限公司已交纳12万元履行保证金，合同中约定原告有权在出现逾期时予以扣除，该保证金亦未返还原告，应在上述租金中扣除，被告应支付原告租金为283200元，超出部分本院不予支持。济南裕源纺织有限公司未按约支付租金，应承担相应的违约责任。但综合本案双方的履约情况，本院认为双方租赁合同约定的违约金比例即未到期租金的30%过高，并酌情认定济南裕源纺织有限公司应按总计283200元的15%（计42480元）向仲利公司支付违约金，超出部分本院不予支持。被告刘广东、刘先德、庞卫青向原告出具保证书，为上述债务提供连带保证担保，依约应承担相应的担保责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百四十八条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告济南裕源纺织有限公司于本判决生效之日起十日内向原告仲利国际租赁有限公司支付全部未付租金283200元。二、被告济南裕源纺织有限公司于本判决生效之日起十日内向原告仲利国际租赁有限公司违约金42480元。三、被告刘广东、刘先德、庞卫青在上述第一、二项判决范围内承担连带清偿责任；四、驳回原告仲利国际租赁有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费19620元，减半收取计9810元，案件申请费3528元，共计13338元，由被告济南裕源纺织有限公司负担6200元，原告仲利国际租赁有限公司负担7138元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审判员  赵勇二〇二〇年十一月十二日书记员  张锟