河北省秦皇岛市海港区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0302民初8204号 原告：中国民生银行股份有限公司秦皇岛分行，住所地秦皇岛市海港区。 负责人：郭栋，行长。 委托诉讼代理人：刘涛，男，1977年3月12日出生，汉族，现住秦皇岛市海港区，系公司员工。 委托诉讼代理人：刘英杰，男，1974年10月5日出生，汉族，现住秦皇岛市海港区，系公司员工。 被告：李建红，女，1972年7月12日出生，汉族，现住秦皇岛市海港区。 被告：秦皇岛海浪花水产批发市场有限公司，住所地：秦皇岛市海港区。 法定代表人：李建红，经理。 被告：李建水，男，1963年11月14日出生，汉族，现住秦皇岛市海港区。 被告：李建立，女，1965年1月13日出生，汉族，现住秦皇岛市海港区。 原告中国民生银行股份有限公司秦皇岛分行与被告李建红、秦皇岛海浪花水产批发市场有限公司（以下简称海浪花公司）、李建水、李建立金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人刘涛到庭参加了诉讼，被告李建红、秦皇岛海浪花水产批发市场有限公司、李建水、李建立经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告中国民生银行股份有限公司秦皇岛分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告一、二立即偿还原告借款本金2177803.01元，利息188275.39元，罚息448905.02元，本息合计2814983.42元（截止到2020年3月19日）,并按照《借款合同》的约定支付利息、罚息自2020年3月20日起至本息清偿之日止；2.判令被告一在秦皇岛市海港区房产抵押担保范围内对上述债务承担赔偿责任。3.判令被告三、四对上述债务承担连带责任保证的担保责任。4.本案诉讼费由四被告承担。事实与理由：被告因资金需求向原告申请借款，原告与被告一、二于2017年11月16日签订编号为151052017300575的《借款合同》，约定被告取得借款本金贰佰壹拾柒万捌仟元，借款期限12个月，自2017年11月21日起至2018年11月21日止；原告与被告二签订《共同还款协议》,约定被告二为上述债务向原告承连带还款责任；原告与被告一、三、四签订《担保合同》，约定被告三、四对上述债务承担连带责任保证的担保责任；约定被告一名下的（秦皇岛市海港区）房产在抵押物担保主债权范围内对上述债务承担担保责任。《担保合同》签订后，被告一未按约定办理房屋抵押登记，根据合同约定，违约方应按照主债权金额的10%支付违约金，如不弥补损失的，应赔偿其实际损失。根据被告的借款支用申请，原告于2017年11月21日向被告发放借款本金贰佰壹拾柒万捌仟元，借款期限12个月，自2017年11月21日至2018年11月21日，约定借款年利率8.526%,罚息计算方式按约定利率上浮50%计算。还款方式为按半年付息，到期还本。每半年付息日为半年末月14日。现被告借款已逾期，经原告多次催要其均未履行还款义务。综上所述，原告特提起诉讼，请求人民法院依法判决，维护原告合法权益。 被告李建红、海浪花公司、李建水、李建立未到庭参加诉讼，没有提出答辩意见。 原告提交的证据为：第一组证据：被告一、二身份信息，《借款合同》编号151052017300575，证明原告与第一、二被告签订《借款合同》，被告二做为共同借款人，借款金额为217.8万元，期限12个月，约定借款年利率8.526%，罚息计算方式按约定利率上浮50%计算；第二组证据：被告三、四身份信息，《担保合同》3份、客户面签业务风险告知书，证明被告三、四自愿为以上债务提供连带保证责任。证明被告一名下的（秦皇岛市海港区）房产在抵押物担保主债权范围内对以上债务承担赔偿责任。证明被告已知晓面签业务的所有合同条款（包括借款用途）；第三组证据：借款支用申请书及借款凭证1份。个人账户对账单1份。证明原告于2017年11月21日向被告发放借款本金217.8万元，到期日2018年11月21日，贷款年利率8.526%。第四组证据：李建红贷款本息说明、还款计划信息表，证明诉请中被告贷款本息的数额及计算方法。 经审理查明，2017年11月16日，原告与被告李建红、海浪花公司签订编号为151052017300575《借款合同》，约定被告李建红、海浪花公司向原告借款217.8万元，借款期限为12个月，自2017年11月21日至2018年11月21日，借款用途为归还李建红名下借据号为15105201630030701项下借款本金，借款年利率8.526%，罚息计算方式按约定利率上浮50%计算，由李建水、李建立提供保证担保，由李建红提供抵押担保。同日，原告与被告李建水、李建立分别签订《担保合同》，约定由被告李建水、李建立为被告李建红、海浪花公司的借款提供连带保证责任；担保合同第二部分1.1条约定，担保人知悉主合同的全部条款，自愿为主合同债权人提供担保；第10条约定，所有担保人均放弃对任何其他担保的优先抗辩权；第13.1条约定本合同项下的保证期间为主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日后两年。同日，原告与被告李建红签订《担保合同》，被告李建红用其名下的位于秦皇岛市海港区房屋为借款提供抵押担保。原告与被告李建红未办理抵押登记。 2017年11月16日，被告李建红、海浪花公司向原告提交借款支用申请，申请借款217.8万元用于偿还原借款。原告于2017年11月21日向被告李建红发放贷款217.8万元，期限自2017年11月21日至2018年11月21日，贷款年利率为8.526%。贷款到期后，被告李建红、海浪花公司未能按照合同约定偿还原告贷款本息。截止到2020年3月19日，共拖欠借款本金2177803.01元，利息188275.39元，罚息448905.02元，本息合计2814983.42元。 上述事实，有原告陈述及相关证据在卷佐证。 本院认为，原告与被告李建红、海浪花公司、李建水、李建立签订的《借款合同》、《担保合同》是双方真实意思表示，符合相关法律规定，为合法有效合同，原告依据约定，向被告李建红发放了借款，被告李建红、海浪花公司未按约定偿还借款及利息，应承担违约责任，应按合同约定向原告支付罚息。被告李建红、海浪花公司未按约定归还借款本息，原告有权要求被告李建水、李建立承担连带保证责任。被告李建红名下的秦皇岛市海港区不动产因未办理抵押登记，被告李建红应在抵押物价值范围内对原告承担赔偿责任。被告李建水、李建立在承担担保责任后，有权进行追偿。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下： 一、被告李建红、秦皇岛海浪花水产批发市场有限公司于本判决生效后7日内偿还原告中国民生银行股份有限公司秦皇岛分行借款本金2177803.01元及2020年3月19日之前的利息188275.39元、罚息448905.02元，并自2020年3月20日起至实际偿还之日止按年利率12.789%支付罚息； 二、被告李建水、李建立对上述债务承担连带保证责任； 三、被告李建红在被告秦皇岛海浪花水产批发市场有限公司、李建水、李建立财产依法强制执行后仍不能清偿债务时，就抵押的海港区不动产物价值范围内承担赔偿责任； 四、被告李建水、李建立承担担保责任后有权向被告李建红、秦皇岛海浪花水产批发市场有限公司进行追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费29320元，诉前保全费5000元，由被告李建红、秦皇岛海浪花水产批发市场有限公司、李建水、李建立负担，于本判决生效后7日内交纳。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省秦皇岛市中级人民法院。 审 判 长  莫 军 人民陪审员  李庆贵 人民陪审员  刘瑞玲 二〇二〇年十一月四日 代理书记员  张 皓