河南省洛阳市涧西区人民法院民 事 判 决 书(2020)豫0305民初5154号原告：洛阳华泽小额贷款有限公司，住所地：洛阳市涧**丽新路**街坊世纪华阳花园综合楼****。法定代表人：聂新生，职务：董事长。委托诉讼代理人：朱琳、席磊（实习），河南牧真律师事务所律师。被告：洛阳豫德利房地产开发有限公司，住所，住所地：孟津县麻屯镇麻屯村大道）。法定代表人：李胜利，职务：总经理。委托诉讼代理人：李逯炜，河南开物律师事务所律师。被告：袁红钢，男，1979年2月15日出生，汉族，住洛阳市涧**。被告：李胜利，男，1968年3月7日出生，汉族，住洛阳市涧**。被告：李京贤，男，1974年11月23日出生，汉族，住洛阳市西工区。被告：杨红霞，女，1980年4月18日出生，汉族，住洛阳市西工区。被告李京贤、杨红霞之共同委托诉讼代理人：马磊、郭俊杰（实习），河南弘创律师事务所律师。被告：张利峰，男，1971年12月25日出生，汉族，住洛阳市洛龙区。被告：李小霞，女，1972年5月20日出生，汉族，住洛阳市洛龙区。被告：许广印，男，1955年11月24日出生，汉族，住河南省孟津县。委托诉讼代理人：张同站，洛阳市孟津县惠民法律服务所法律工作者。被告：高帆，女，1981年11月27日出生，汉族，住洛阳市西工区。原告洛阳华泽小额贷款有限公司（以下简称：华泽贷款）诉被告洛阳豫德利房地产开发有限公司（以下简称：豫德利公司）、袁红钢、李胜利、李京贤、杨红霞、张利峰、李小霞、许广印、高帆为民间借贷纠纷一案，本院于2020年8月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告华泽贷款委托诉讼代理人朱琳、席磊，被告豫德利公司委托诉讼代理人李逯炜，被告李京贤、杨红霞之共同委托诉讼代理人马磊、郭俊杰，被告许广印及其委托诉讼代理人张同站到庭参加了诉讼。被告袁红钢、李胜利、张利峰、李小霞、高帆经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。原告华泽贷款向本院提出诉讼请求：一、判令被告豫德利公司立即向原告偿还借款本金1180万元；二、判令被告豫德利公司立即向原告支付以本金1180万元为基数，按月利率2%的标准，自2019年2月11日起计算至被告豫德利公司所欠款项全部付清之日止的逾期利息（截至2020年5月31日被告豫德利公司欠付原告的逾期利息为3678954.74元）；（详见计算清单）三、判令被告袁红钢、李胜利、李京贤、杨红霞、张利峰、李小霞、许广印、高帆对上述诉讼请求第一、二项的全部债务承担连带清偿责任；四、确认原告在其与被告豫德利公司签订的编号为（2017）洛华最高抵（2-0025）号、（2017）洛华最高抵（2-0012-2）号《最高额抵押合同》中所约定的抵押担保范围内对编号为豫（2017）孟津县不动产证明第0002520号、豫20**孟津县不动产证明第0000776号《不动产登记证明》项下的抵押不动产折价或以拍卖、变卖该不动产的价款享有优先受偿权；五、确认原告在其与被告张利峰签订的编号为（2017）洛华最高质（2-0046-1）号《最高额权利质押合同》中所约定的质押担保范围内对编号为（孟津）股质登记设字[2017]第85号《股权出质设立登记通知书》项下的出质股权折价或以拍卖、变卖该股权的价款享有优先受偿权；六、确认原告在其与被告李京贤签订的编号为（2017）洛华最高质（2-0046-2）号《最高额权利质押合同》中所约定的质押担保范围内对编号为（孟津）股质登记设字[2017]第86号《股权出质设立登记通知书》项下的出质股权折价或以拍卖、变卖该股权的价款享有优先受偿权；七、判令九位被告承担原告为实现本案债权而产生的全部费用（包括但不限于本案受理费、保全费、保全担保费、邮寄费、公告费、律师费、执行费、差旅费以及因实现本案债权而产生的其他全部费用）。事实和理由：原告与被告豫德利公司于2017年12月14日、2017年12月15日、2017年12月18日分别签订了三份《借款合同》，原告向被告豫德利公司出借本金共计人民币1300万元，借款期限均为七个月，借款利率均为月利率千分之贰拾。被告袁红钢、李胜利、李京贤、杨红霞、张利峰、李小霞、许广印、高帆自愿为上述借款及因借款产生的其他债务向原告提供连带责任保证。另外被告豫德利公司将其名下的49套房产抵押给原告，被告张利峰、李京贤分别将其在被告豫德利公司的股权质押给原告，均用于担保被告豫德利公司的债务。截止目前，九位被告仍未向原告足额偿还借款本息，故原告为维护自身合法债权特依法诉至贵院，望贵院查明事实，判如所请。被告豫德利公司辩称，对原告起诉的洛阳豫德利房地产开发有限公司的借款本金没有异议，利息不予认可，应当按照一年期银行贷款市场报价利率计算。被告李京贤、杨红霞共同辩称，原告起诉利息计算标准有误，应当按照原告起诉时一年期贷款市场报价利率来进行计算，原告查封冻结的金额已经超过诉讼标的，答辩人请求对其查封的部分房产予以解封。原告没有积极履行资金监管义务，违反合同之约定，在监管期间导致账户上的资金大量流失，应当在放弃监管资金责任的范围内免除担保人的担保责任。被告许广印辩称，1、我是洛阳豫德利房地产开发有限公司（以下简称豫德利公司）的工作人员，我是受该公司委托去原告处为公司办理借款手续的，事先没有人说叫我担保，到原告处办借款手续时，原告工作人员说我作为豫德利公司的借款经办人，需在借款相关手续上签字，他们叫我往哪签名我就往哪签名，我没戴眼镜，根本就不知道借款手续上的内容是啥，这次法院通知我我才知道我成了豫德利公司的借款担保人，这完全违背了我的意思表示。我只是豫德利公司送贷款材料办理借款手续的办事人，我不是公司领导，也不是公司股东，也没有个人企业，我就是豫德利公司的一个普通打工者，我就没有担保能力，我担保什么，况且豫德利公司领导事先有没有说叫我作担保，完全是原告工作人员蒙骗我叫我在相关借款手续中签字，原告工作人员事先也没有说叫我作担保，我只是作为豫德利公司借款经办人签字的。依据担保法解释第4条的规定，我的担保是无效的。2、豫德利公司的借款是以新贷偿还旧贷，这我作为一个办事人员事先不知道，依据担保法解释39条之规定，我依法不承担民事责任。3/2017年12月14日原告和豫德利公司签订借款合同，到2018年7月11日他们双方又签订了《借款展期协议》，将借款期限由原来的2017年12月14日到2018年7月1日到期，展期到2018年7月11日至2019年2月11日到期，利率由原来的20%变更为23%，这些没有人告诉我，我也不知道，我也没有在保证合同上签字，依据担保法第24条“债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任”之规定，我依法不承担保证责任。4、对豫德利公司的以新贷还旧贷借款，原告让豫德利公司进行财产抵押和财产质押，抵押的和质押都依法进行了登记。这些财产价值远远大于原告的贷款1180万元，原告应在处置抵押和质押财产后才能诉其他保证人，在未处置抵押和质押财产的情况下起诉我，显然不当。5、原告主张的月利率2%超过法律规定，系无效约定，应按同期银行贷款规定执行。综上所述，我的担保是无效的，我依法不承担担保责任，请依法驳回原告对我的诉讼。被告袁红钢、李胜利、张利峰、李小霞、高帆未到庭参加诉讼，未提交书面答辩意见。经审理查明，2017年12月14日、2017年12月15日、2017年12月18日，原告华泽贷款（贷款人）与被告豫德利公司（借款人）签订《借款合同》三份，合同编号分别为：（2017）洛华贷（2-0127-1）号、（2017）洛华贷（2-0127-2）号、（2017）洛华贷（2-0127-3）号，合同项下借款金额分别为5000000元、3000000元、5000000元，均约定借款期限7个月，自合同签订之日起至2018年7月11日止，贷款用于归还还贷周转金。借款利率为月利率20‰，利息按月支付，结息日为每月20日。借款人未按合同约定的期限归还借款本息的，贷款人对逾期的借款本息从逾期之日起按照月利率25‰计收罚息。因借款人违约致使贷款人采取催收、诉讼或仲裁等方式实现债权的，贷款人为此支付的包括但不限于公告费、律师费、差旅费、诉讼费、保全费、执行费、评估费等及其他实现债权的一切费用由借款人承担。2017年7月14日，被告豫德利公司（抵押人）与原告华泽贷款（抵押权人）签订《最高额抵押合同》一份，合同编号：（2017）洛华最高抵（2-0012-2）号，约定：抵押人愿为抵押权人与被告豫德利公司自2017年7月14日起至2018年7月11日止所形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权本金最高余额为8000000元，同意以“郁香华庭”一期1#、2#、5#楼部分住宅用途（在建工程）作为抵押物，担保的范围包括主合同项下的债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权而发生的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费等）以及其它所有主合同债务人的应付费用。2018年4月23日，原告华泽贷款将上述抵押财产办理了抵押登记，证号：豫（2018）孟津县不动产证明第0000776号。2017年12月14日，被告李胜利、李京贤、杨红霞、张利峰、李小霞、许广印（均为保证人）与原告华泽贷款签订《最高额保证合同》一份，合同编号：（2017）洛华最高保（2-0079）号，约定：保证人愿为债权人与被告豫德利公司自2017年12月14日起至2018年12月14日止所形成的债权提供最高额保证担保，担保的债权本金最高余额为15000000元，保证方式为连带责任保证，担保范围为包括主合同项下的债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权而发生的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费等）以及其它所有主合同债务人的应付费用。若债权人与债务人就主合同债务履行期限达成展期协议的，保证人继续承担保证责任，保证期间自展期协议约定的债务履行期限届满之日起二年。同日，被告豫德利公司（抵押人）与原告华泽贷款（抵押权人）签订《最高额抵押合同》一份，合同编号：（2017）洛华最高抵（2-0025）号，约定：抵押人愿为抵押权人与被告豫德利公司自2017年12月14日起至2018年12月14日止所形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权本金最高余额为5000000元，同意以“胜华小区（郁香华庭）”一期1#、2#部分商业用途（在建工程）房地产作为抵押物，担保的范围包括主合同项下的债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权而发生的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费等）以及其它所有主合同债务人的应付费用。2017年12月29日，原告华泽贷款将上述抵押财产办理了抵押登记，证号：豫（2017）孟津县不动产证明第0002520号。2017年12月14日，被告张利峰、李京贤（××）分别与原告华泽贷款（质权人）签订《最高额权利质押合同》一份，合同编号分别为：（2017）洛华最高质（2-0046-1）号、（2017）洛华最高质（2-0046-2）号,均约定出质人愿为质权人与被告豫德利公司自2017年12月14日起至2018年12月14日止所形成的债权提供最高额质押担保，担保的债权本金最高余额为15000000元，其中被告张利峰以其在洛阳豫德利房地产开发有限公司名下的60%股权、被告李京贤以其在洛阳豫德利房地产开发有限公司名下的40%股权作为质押物，担保的范围包括主合同项下的债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权而发生的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费等）以及其它所有主合同债务人的应付费用。2017年12月15日，原告华泽贷款对前述股权办理了质押登记，登记编号分别为：410322201700000084、410322201700000085。2018年2月8日，被告袁红钢（保证人）与原告华泽贷款（债权人）分别签订《保证合同》三份，合同编号分别为：（2018）洛华保（2-0005）号、（2018）洛华保（2-0006）号、（2018）洛华保（2-0007）号，约定：保证人愿为债权人与被告豫德利公司（债务人）2017年12月14日、2017年12月15日、2017年12月18日签订的《借款合同》所形成的债权提供保证担保，保证方式为连带责任保证，担保范围为包括主合同项下的债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权而发生的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费）以及其它所有主合同债务人的应付费用。保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。2017年12月14日，原告华泽贷款依约向被告豫德利公司汇款5000000元；2017年12月15日，原告华泽贷款依约向被告豫德利公司汇款3000000元；2017年12月18日，原告华泽贷款依约向被告豫德利公司汇款5000000元，履行了付款义务。2018年7月11日，原告华泽贷款（贷款人）与被告豫德利公司（借款人）、被告袁红钢、张利峰、李胜利、李小霞、高帆（均为保证人）签订《借款展期协议》一份，合同编号：（2018）洛华展（2-0004-1）号、（2018）洛华展（2-0004-2）号、（2018）洛华展（2-0004-3）号，主要内容为：借款人因交房延期及诉讼原因不能按期偿还编号（2017）洛华贷（2-0127-1）号、（2017）洛华贷（2-0127-2）号、（2017）洛华贷（2-0127-3）号《借款合同》（原借款合同）项下的借款，特向贷款人申请延长借款期限，贷款人经审查，同意借款人借款展期。作为借款人的担保人，保证人就借款人借款展期事项，同意按照其与贷款人于2017年12月14日所签编号为（2017）洛华最高保（2-0079）号的《最高额保证合同》、2018年2月8日所签编号为（2018）洛华保（2-0005）号、（2018）洛华保（2-0006）号、（2018）洛华保（2-0007）号的《保证合同》之约定继续提供担保。约定：现展期借款总金额为11800000元，现展期借款期限自2018年7月11日始至2019年2月11日止，现展期借款利率为23‰，按月还息，到期还本。借款人未按约定还款，从逾期之日起计收罚息，罚息利率为25‰。2018年7月11日，被告袁红钢、高帆（均为保证人）与原告华泽贷款（债权人）分别签订《保证合同》三份，合同编号分别为：（2018）洛华保（2-0016-1）号、（2018）洛华保（2-0016-2）号、（2018）洛华保（2-0016-3）号，约定：保证人愿为债权人与被告豫德利公司（债务人）签订的《借款展期协议》（合同编号：（2018）洛华展（2-0004-1）号、（2018）洛华展（2-0004-2）号、（2018）洛华展（2-0004-3）号）所形成的债权提供保证担保，保证方式为连带责任保证，担保范围为包括主合同项下的债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权而发生的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费）以及其它所有主合同债务人的应付费用。保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。另查明，截止2020年5月31日，被告豫德利公司拖欠的借款本金数额为11800000元，拖欠利息数额为3678954.74元。还查明，原告华泽贷款为实现债权与河南国鑫投资担保有限公司签订《诉讼保全担保委托合同》一份，支付财产保全担保费15478.95元。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。原告华泽贷款与被告豫德利公司、袁红钢、李胜利、李京贤、杨红霞、张利峰、李小霞、许广印、高帆签订的《借款合同》、《借款展期协议》、《保证合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《最高额权利质押合同》，未违反国家强制性法律法规的规定，系双方当事人真实意思表示，本院依法予以认定，现被告豫德利公司未按合同约定全额、及时履行还款义务，应当承担相应的法律责任。故此，结合合同约定及被告豫德利公司的履行情况，本院确定被告豫德利公司向原告华泽贷款支付借款本金11800000元及利息（计算方式：1、至2020年5月31日的利息为3678954.74元；2、以11800000元为基数，自2020年6月1日开始，按照月利率2%的标准计算至本金全部偿还之日止。）。被告豫德利公司将其“郁香华庭”小区的房产抵押给原告华泽贷款，并依法办理了抵押登记；被告张利峰、李京贤分别将其在洛阳豫德利房地产开发有限公司处的股权出质给原告华泽贷款，并依法办理了股权质押登记，故原告华泽贷款有权在涉案债务未获清偿时，在抵（质）押财产的抵（质）押担保范围内以抵（质）押财产折价或对抵（质）押财产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，但是该优先受偿权在本案中的行使应当以本院确认的债务范围为限。故此，对于原告华泽贷款提出的要求确认其对抵（质）押财产享有优先受偿权的诉讼请求，本院依法予以支持。对于原告华泽贷款要求支付保全担保费的诉讼请求，根据庭审查明的事实及原告华泽贷款提交的有效票据，对该项诉讼请求，本院依法予以支持，并确定被告豫德利公司应当向原告华泽贷款支付保全担保费15478.95元。对于原告华泽贷款要求被告袁红钢、李胜利、李京贤、杨红霞、张利峰、李小霞、许广印、高帆对上述付款义务承担连带责任的诉讼请求，该诉求符合双方的约定，本院依法予以支持。对于被告许广印提出的辩解意见，缺乏证据支持且与在案证据显示的内容不一致，本院依法不予采纳。对于原告华泽贷款的其他诉讼请求，证据不足，本院依法不予支持。被告袁红钢、李胜利、张利峰、李小霞、高帆经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对其诉讼权利的放弃。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第六条、第七条、第八条、第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第二十一条、第二十六条、第三十三条、第三十四条、第五十三条、第五十九条、第六十三条、第七十五条、第七十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告洛阳豫德利房地产开发有限公司向原告洛阳华泽小额贷款有限公司支付借款本金11800000元及利息（计算方式：1、至2020年5月31日的利息为3678954.74元；2、以11800000元为基数，自2020年6月1日开始，按照月利率2%的标准计算至本金全部偿还之日止。）。二、被告洛阳豫德利房地产开发有限公司向原告洛阳华泽小额贷款有限公司支付保全担保费15478.95元。三、被告袁红钢、李胜利、李京贤、杨红霞、张利峰、李小霞、许广印、高帆对上述第一、二项确定的付款义务承担连带清偿责任，其在承担保证责任后，有权依法向被告洛阳豫德利房地产开发有限公司追偿。四、如原告洛阳华泽小额贷款有限公司未能取得上述第一、二项确定的款项，被告洛阳豫德利房地产开发有限公司在原告洛阳华泽小额贷款有限公司处抵押的坐落于河南省洛阳市孟津县麻屯镇前楼村郁香华庭的部分房产（以不动产登记证明对应的信息为准）在上述第一、二项确定的付款义务范围内就抵押财产折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。（不动产登记证明号：豫（2018）孟津县不动产证明第0000776号；豫（2017）孟津县不动产证明第0002520号。）五、如原告洛阳华泽小额贷款有限公司未能取得上述第一、二项确定的款项，被告张利峰在原告洛阳华泽小额贷款有限公司处质押的其洛阳豫德利房地产开发有限公司的股权在上述第一、二项确定的付款义务范围内就质押财产折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。（质权登记编号：410322201700000084）六、如原告洛阳华泽小额贷款有限公司未能取得上述第一、二项确定的款项，被告李京贤在原告洛阳华泽小额贷款有限公司处质押的其洛阳豫德利房地产开发有限公司的股权在上述第一、二项确定的付款义务范围内就质押财产折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。（质权登记编号：410322201700000085）上述第一、二项确定的义务应当于本判决生效后的十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。七、驳回原告洛阳华泽小额贷款有限公司的其他诉讼请求。案件受理费57337元，保全费5000元，由被告洛阳豫德利房地产开发有限公司、袁红钢、李胜利、李京贤、杨红霞、张利峰、李小霞、许广印、高帆共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。审判员  刘朋涛二〇二〇年十一月十八日书记员  黄佳华