河南省舞钢市人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0481民初2408号原告：千某，男，1963年4月11日出生，汉族，住舞钢市。委托诉讼代理人：徐建民，河南广宏律师事务所律师。被告：舞钢市供销合作社联合社八台分社，住所地舞钢市八台。法定代表人：安建勋，主任。委托诉讼代理人：周明明，河南首问律师事务所律师。原告千某与被告舞钢市供销合作社联合社八台分社合同纠纷一案，本院于2020年9月18日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告千某及其委托诉讼代理人徐建民，被告舞钢市供销合作社联合社八台分社的委托诉讼代理人周明明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。千某向本院提出诉讼请求：1.判令舞钢市供销合作社联合社八台分社向千某支付欠款5万元并按照年利率6%支付起诉之日至款项支付完毕之日止的利息。事实和理由：2012年1月期间，舞钢市供销合作社联合社八台分社在八台镇建设综合住宅楼。时任主任职务的法定代表人杨玉峰、副主任安春岭与千某签订门面房购买协议并支付10万元，后因门面房一直未交付，舞钢市供销合作社联合社八台分社陆续退款5万元。针对剩余5万元，经千某多次催要，舞钢市供销合作社联合社八台分社以种种理由不予退还，故诉至法院，要求判如所请。舞钢市供销合作社联合社八台分社辩称，杨玉峰虽原系舞钢市供销合作社联合社八台分社主任，但本案中杨玉峰的收款系个人行为，与舞钢市供销合作社联合社八台分社无关。收到条中的还款均系杨玉峰个人还款，舞钢市供销合作社联合社八台分社有专门的会计、出纳，对该案款项均不知情。千某提供的协议中，舞钢市供销合作社联合社八台分社系担保单位，担保日期为2012年1月17日，截至今日，千某并未向舞钢市供销合作社联合社八台分社主张担保责任，故按照法律规定，舞钢市供销合作社联合社八台分社担保责任已经免除。舞钢市供销合作社联合社八台分社的上级主管部门委托平顶山鑫慧旭博联合会计师事务所对舞钢市供销合作社联合社八台分社自2006年1月1日至2019年4月30日期间的资产进行审计并作出审计报告，审计报告中未显示千某出借的资金。综上，舞钢市供销合作社联合社八台分社不是本案适格被告，也不是偿还义务人，千某应当向杨玉峰主张权利，故本案应当驳回千某的起诉。千某围绕诉讼提交如下证据：证据一协议，证明千某和舞钢市供销合作社联合社八台分社之间签有协议及欠款的事实；证据二收到条，千某已向舞钢市供销合作社联合社八台分社交付10万元款项。舞钢市供销合作社联合社八台分社质证如下：两份证据真实性无异议，但是对证明目的有异议，协议中，甲方是杨玉峰，乙方是杨德昌和千某，担保单位是舞钢市供销合作社联合社八台分社，足以证明该协议系杨玉峰的个人行为，舞钢市供销合作社联合社八台分社只是承担担保责任；证据二收到条上显示收款人是杨玉峰，并没有舞钢市供销合作社联合社八台分社的签章，以上两份证据前后连贯，足以证明该协议是杨玉峰个人行为，收款也是杨玉峰的个人行为。舞钢市供销合作社联合社八台分社提交如下证据：审计报告，证明千某所陈述的购房款及还款均未在舞钢市供销合作社联合社八台分社提供的审计报告中有所体现，表明该款项并未交付给舞钢市供销合作社联合社八台分社，舞钢市供销合作社联合社八台分社并未收到千某购房款，故舞钢市供销合作社联合社八台分社不承担还款责任。千某质证如下：该证据与本案无关，其所证明的问题涉及企业内部管理问题，不能抗辩千某作为债权人的事实。根据庭审陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2012年1月17日，杨玉峰（甲方）与杨德昌、千某（乙方）签订《协议》，舞钢市供销合作社联合社八台分社作为担保单位在该协议上加盖印章。协议内容如下：经甲乙双方协议，甲方愿将八台分社新建门面房出售给乙方达成协议：1.甲方愿将八台分社新建门面房136平方米以2000元价格出售给乙方。2.乙方暂付贰拾万元。3.如乙方不愿要房，甲方可按2分利息支付连本带息给乙方。同日，杨玉峰作为收款人向千某出具收到条，收到条载明：今收到千某购房款壹拾万元正（100000.00），八台供销社新建房。该收到条下方载明：2013年2月9日还叁万元整，下欠柒万元。庭审中，千某认可2016年春节支付1万元；2018年4月支付1万元。另查明：2012年期间，杨玉峰系舞钢市供销合作社联合社八台分社主任。2019年12月23日安建勋被任命为舞钢市供销合作社联合社八台分社主任，同时免去杨玉峰同志舞钢市供销合作社联合社八台分社主任职务。2020年7月，杨玉峰去世。本院认为，本案的争议焦点为本案中杨玉峰的行为是个人行为还是职务行为。根据杨玉峰和千某签订的《协议》，协议中明确约定甲方（杨玉峰）将八台分社新建的门面房出售给乙方（千某）。千某陈述协议中约定的门面房是老电影院商住楼，舞钢市供销合作社联合社八台分社提供的审计报告中显示有老电影院工程款，双方签订协议时杨玉峰系法定代表人，担任主任职务，根据《中华人民共和国民法总则》第六十一条“依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人，为法人的法定代表人。法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受”规定，杨玉峰与千某签订的关于八台分社新建的门面房买卖的协议，系法定代表人履行职务行为，因该协议产生的法律后果由舞钢市供销合作社联合社八台分社承担。案涉款项未在舞钢市供销合作社联合社八台分社提供的审计报告中显示，系舞钢市供销合作社联合社八台分社内部管理问题，不能证明案涉款项未实际发生。另外，杨玉峰作为时任舞钢市供销合作社联合社八台分社的法定代表人，虽将舞钢市供销合作社联合社八台分社作为担保单位并加盖印章，该行为虽不规范，但根据协议的整体内容，舞钢市供销合作社联合社八台分社实为房屋买卖合同的出售方。按照协议约定，在千某未不愿要房的条件下，甲方应当连本带息返还乙方。针对千某交纳的10万购房款，千某认可已返还5万元，故对剩余5万元，舞钢市供销合作社联合社八台分社承担返还责任。关于利息。千某不同意要房子，根据协议约定，甲方应当连本带息支付乙方即千某，但双方约定按照月息2分支付利息，参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第三十二条规定，千某可按照起诉时一年期贷款市场报价利率四倍即年利率15.4%支付利息，千某要求按照年利率6%支付利息，系对合法权益的自由处分，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第六十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第三十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决如下：舞钢市供销合作社联合社八台分社于本判决生效之日起十五日内支付千某剩余购房款5万元并按照年利率6%支付2020年9月18日至款项支付完毕之日止的利息。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取525元，由舞钢市供销合作社联合社八台分社负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。审判员  曹俊英二〇二〇年十一月二十日书记员  吴 岩附法律条文：《中华人民共和国民法总则》第六十一条依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人，为法人的法定代表人。法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。法人章程或者法人权力机构对法定代表人代表权的限制，不得对抗善意相对人。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。第三十二条本规定施行后，人民法院新受理的一审民间借贷纠纷案件，适用本规定。借贷行为发生在2019年8月20日之前的，可参照原告起诉时一年期贷款市场报价利率四倍确定受保护的利率上限。本规定施行后，最高人民法院以前作出的相关司法解释与本解释不一致的，以本解释为准。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。