重庆市万州区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）渝0101民初570号 原告：张亚，女，1993年5月25日出生，汉族，住重庆市万州区。 原告：张吉富，男，1968年5月24日出生，汉族，住重庆市万州区。 二原告共同委托诉讼代理人：黎丽萍，重庆鹏舟律师事务所律师，一般代理。 被告：重庆美怡佳家居设计有限公司，住所地重庆市江**建新北路****，统一社会信用代码91500105MA5YN85G7Q。 法定代表人：冯书群，总经理。 委托诉讼代理人：邓霞，重庆海力律师事务所律师，一般代理。 委托诉讼代理人：赵辉，重庆海力律师事务所实习律师，一般代理。 原告张亚、张吉富与被告重庆美怡佳家居设计有限公司（以下简称“重庆美怡佳公司”）装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年1月8日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告张吉富及张亚、张吉富的委托诉讼代理人黎丽萍，被告重庆美怡佳公司的委托诉讼代理人邓霞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告张亚、张吉富向本院提出诉讼请求：1.请求判决被告赔偿原告因装饰装修工程质量不合格给原告造成的损失40000元并承担继续履行义务至交付为止；2.请求判决被告因其原因致使工期延误应向原告支付的违约金61545元（违约金金额暂计算至开庭日，应计算至被告向原告交房验收时止）；3.本案诉讼费用、鉴定费由被告承担。事实和理由：2018年12月9日，原告张亚与被告重庆美怡佳家居设计有限公司签订了《重庆市家庭装饰装修工程施工合同》（编号201900098）。双方约定被告承包张吉富购买的位于重庆市万州区×的房屋装饰装修工程。合同约定工程承包方式为被告包工、包全部材料，工程总价款为165000元，工期90天。合同签订后，被告于2019年4月8日进场施工，原告已经支付完所有工程价款，但被告时至今日仍未按合同约定提供符合质量要求的材料、设备，致使原告至今无法验收入住。原告曾多次要求被告更换材料、设备或返工重做，但被告一直推诿拖延拒不履行合同约定的义务。被告的违约行为给原告造成的经济损失约40000元，并应当按照合同约定支付原告相应的违约金。原告为维护合法权益，现提起诉讼，请求依法判决。 被告重庆美怡佳公司辩称，原、被告签订合同后，被告按照合同约定按质按量完成了施工，提供了符合国家标准的产品，原告也按合同约定支付全部工程款，因此被告的装修工程质量合格，不应当向原告支付损失。工期延误并非被告的原因，被告的工程进度按照合同的约定正常施工，后因双方发生纠纷，原告拒绝被告进行后续施工，因此被告不应当支付因工期延误产生的违约金，即使法院认定被告构成违约，违约金过高，请求按照人民银行公布的全国银行间同业拆借中心贷款市场利率计算。 当事人围绕诉讼请求和抗辩意见依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。结合当事人举示的证据及庭审中的陈述意见，本院经审理认定事实如下：原告张吉富与张亚系父女关系。2017年9月22日，原告张吉富购买了重庆市万州区鸿鸥地产发展有限公司开发的×小区住房一套用于家庭自住。2018年12月9日，原告张亚与被告重庆美怡佳公司签订了《重庆市家庭装饰装修工程施工合同》（合同编号201900098）。双方在合同中约定被告承包张吉富购买的位于重庆市万州区×的房屋装饰装修工程。工程承包方式为被告包工、包全部材料，工程总价款为165000元，工期90天，以小区物管办理施工许可证上的开工日期为准，节假日（休息日、法定节假日）及所在小区物管规定不允许施工时间除外，其工期顺延；被告提出的工程报价，不得故意漏项、缺项，在原告未对施工项目进行变更的前提下，竣工结算价的增幅不得超过合同第一条第（3）款所约定工程价款的5%，超出部分，由被告承担；按合同由被告提供的材料、设备应按时供应到施工现场，双方共同验收，由被告负责保管，如未经原告验收或不符合要求的，应禁止使用，若已使用，对工程造成的损失，责任由被告承担；被告应提前两日通知原告办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，如果原告在约定时间内不能参加验收，需及时通知乙方，另定验收日期，由此造成停工的，工期顺延，若原告不及时参加验收的，3个工作日后被告可自行验收，原告视为承认；被告应提前两天通知原告参加各个阶段的验收，各阶段验收合格后应填写《工程验收单》；工程竣工后，双方办理移交手续，结清应付款项，填写《工程保修单》，验收不合格，被告负责在约定的期限内返工，原告不得使用。原、被告约定在合同签订之日支付工程款的50%，隐蔽工程验收后3日内支付工程款的45%，主体工程验收合格后3日内支付剩余5%；如原告违反合同约定未按期付款，应按照工程款的1‰每日支付被告违约金，如因被告原因致使工期延误的，每延误一天，由被告向原告支付工程款1‰的违约金。合同签订后，被告于2019年4月8日进场施工，原告于2019年9月28日支付完装修工程价款。装修过程中，原告的厨房、卫生间存在墙砖脱落、书架破损等质量问题，被告停工且未返工重作，原告向本院提起诉讼。 诉讼中，原告申请对装修损失进行鉴定，本院根据双方当事人的选择依法委托了重庆正宏资产房地产土地评估有限责任公司进行了鉴定。2020年10月10日，重庆正宏资产房地产土地评估有限责任公司出具鉴定报告，评估原告的损失为12180元，原告支付了鉴定费3000元。同时，原告变更本案第一项诉讼请求为：请求被告赔偿损失12180元，被告对评估意见无异议，但认为不应当由被告承担赔偿责任。 本院认为，原、被告之间签订的《重庆市家庭装饰装修工程施工合同》系双方真实的意思表示，不违反法律的强制性规定，依法成立并生效。合同生效后，原、被告均应按照合同约定的内容全面履行自己的权利义务。原告张亚已经全部支付完装修款，被告应按照合同的约定将装修完的房屋交付原告使用，但被告在装修过程中出现了墙砖脱落等质量问题且未返工重作，原告要求被告赔偿相应的损失并对损失进行了鉴定，故原告主张的要求被告赔偿损失12180元的诉讼请求符合法律规定和合同约定，本院予以支持。原、被告在合同中约定了被告应自开工日期后90个工作日完工，即被告应在2019年8月13日将装修完毕的房屋交付原告验收，但被告至今未完工，已经违反了合同约定，应按照合同约定支付违约金。原告主张要求被告按合同约定支付违约金，被告认为原告主张的违约金过高，请求按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率予以调整。本院认为，原、被告在合同中约定若因被告原因致使工期延误的，每延误一天，由被告向原告支付工程款1‰的违约金，即被告应支付原告的违约金为每日165元（165000元x1‰）,双方约定的违约金明显高于原告的实际损失，且原告自身有阻止损失扩大的义务。本院结合本案合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则，对原告主张的违约金酌情支持3500元。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十九条之规定，判决如下： 一、被告重庆美怡佳家居设计有限公司于本判决生效后十日内赔偿原告张亚、张吉富12180元； 二、被告重庆美怡佳家居设计有限公司于本判决生效后十日内支付原告张亚、张吉富违约金3500元； 三、驳回原告张亚、张吉富的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1300元，因适用简易程序减半收取650元，鉴定费3000元，合计3650元，由被告重庆美怡佳家居设计有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。 本判决生效后，当事人应当自觉履行判决确定的给付义务。一方不履行时，权利人可以向本院申请强制执行，申请强制执行的期间为本判决确定履行期间的最后一日起计算二年。 审 判 员 代元令 二〇二〇年十一月十日 法官助理 黄 锐 书 记 员 张 红