文书内容重庆市大足区人民法院民 事 判 决 书(2020)渝0111民初2591号原告:重庆农村商业银行股份有限公司大足支行，统一社会信用代码91500225676127597E，住所地重庆市大足区棠香街道办事处五星大道**附**。负责人：刘召忠，行长。委托诉讼代理人：汪礼全，男，1965年6月21日出生，汉族，住重庆市大足区，系该行员工。被告：刘景英，女，1963年12月23日出生，汉族，住重庆市大足区。被告：陆通，男，1994年5月5日出生，汉族，住重庆市大足区。被告：陆永，男，1966年2月14日出生，汉族，住重庆市大足区。原告重庆农村商业银行股份有限公司大足支行诉被告刘景英、陆通、陆永金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月18日立案后，依法由审判员何启川适用简易程序，于2020年11月9日公开开庭进行了审理。原告重庆农村商业银行股份有限公司大足支行委托诉讼代理人汪礼全到庭参加了诉讼，被告刘景英、陆通、陆永经本院合法传唤，拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审判。本案在审理过程中，被告陆永、刘景英在举证期限内向本院提出管辖权异议，本院依法驳回被告陆永、刘景英的管辖权异议，被告刘景英、陆永不服，提出上诉，重庆市第一中级人民法院驳回被告陆永、刘景英的管辖权异议。本案现已审理终结。重庆农村商业银行股份有限公司大足支行向本院提出诉讼请求：１、诉请法院判令被告刘景英立即偿还借款本金997749.76元及利息43888.21元，利息暂计算至2020年4月27日，之后的利息按照合同约定计算至本息付清为止；２、诉请法院判令原告重庆农村商业银行股份有限公司大足支行对登记名字为被告陆永所有的位于重庆市大足区龙水镇某号（房屋产权证号为210房地证2005字第0300XXXX号）和重庆市大足区龙水镇某号（房屋产权证号为210房地证字第0300XXXX号）的房产在拍卖、变卖、折价变卖的情况下享有优先受偿权；3、诉请法院判令被告被告陆永、刘景英、陆通对上述债务承担连带清偿责任；4、本案案件受理费由三被告负担。事实和理由：2018年8月30日，被告陆永、刘景英、陆通与原告重庆农村商业银行股份有限公司大足支行签订了《个人最高额循环贷款合同》，授信金额1000000元，授信期限60个月，循环支用，授信到期日2023年8月29日。该笔贷款以被告陆永所有的位于重庆市大足区龙水镇某号（房屋产权证号为210房地证2005字第0300XXXX号）和重庆市大足区龙水镇某号（房屋产权证号为210房地证字第0300XXXX号）的房产作为抵押担保，并办理了抵押登记手续。2018年9月4日，被告刘景英与原告签订了《重庆农村商业银行借款借据》，贷款金额1000000元，到期日2019年9月2日。上述合同签订后，原告重庆农村商业银行股份有限公司大足支行足额履行了放款义务。该贷款到期后，被告一直拖欠贷款本息，截止2020年4月27日，被告下欠贷款本金997749.76元、利息43888.21元，经原告多次催收未果，特起诉来院，诉请法院依法作出上述判决。被告陆永、刘景英、陆通既未向本院提交书面答辩状，也未出庭应诉。原告重庆农村商业银行股份有限公司大足支行为了支持其诉讼请求，在举证期限内举示了如下证据加以证明：证据一、原、被告身份信息复印件、被告结婚证复印件，用以证明原、被告主体适格。证据二、借款合同、抵押登记不动产登记证明、抵押合同、借据、欠款明细单，用以证明被告在我行贷款并进行抵押登记的事实。本院对原告重庆农村商业银行股份有限公司大足支行举示的证据一、二的三性予以确认。本院经审理认定事实如下：2018年8月30日，被告陆永、刘景英、陆通与原告重庆农村商业银行股份有限公司大足支行签订了《个人最高额循环贷款合同》，授信金额1000000元，授信期限60个月，循环支用，授信到期日2023年8月29日。该笔贷款以被告陆永所有的位于重庆市大足区龙水镇五金旅游城J幢1-9号（房屋产权证号为210房地证2005字第03002175号）和重庆市大足区龙水镇五金旅游城Q幢1-6号（房屋产权证号为210房地证字第03002176号）的房产作为抵押担保，并办理了抵押登记手续。2018年9月4日，被告刘景英与原告签订了《重庆农村商业银行借款借据》，贷款金额1000000元，到期日2019年9月2日。上述合同签订后，原告重庆农村商业银行股份有限公司大足支行足额履行了放款义务。该贷款到期后，被告一直拖欠贷款本息，截止2020年4月27日，被告下欠贷款本金997749.76元、利息43888.21元，经原告多次催收未果，特起诉来院，诉请法院依法作出上述判决。同时查明：原告重庆农村商业银行股份有限公司大足支行将被告刘景英借款1000000元转入刘景英的银行账户。2018年8月30日，被告刘景英、陆永、陆通与原告重庆农村商业银行股份有限公司大足支行《个人最高额循环贷款合同》签订了连带担保清偿责任。被告刘景英的借款到期后原告重庆农村商业银行股份有限公司大足支行在被告刘景英的银行账户上扣款2250.24元。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，当事人应当遵循诚实信用原则，按照约定全面履行自己的义务；作为借款人应当按照约定的期限返还借款，并按照约定的期限和利率支付利息。三被告未按照《个人最高额循环贷款合同》、《重庆农村商业银行借款借据》等相关规定的约定期限归还原告借款本金及其利息，已构成了违约，原告的诉讼请求，本院予以支持。首先是关于本金问题。被告刘景英向原告重庆农村商业银行股份有限公司大足支行共计贷款1000000元，借款到期后，原告重庆农村商业银行股份有限公司大足支行在被告银行账户上扣款2250.24元，下欠贷款金额997749.76元，本院对该下欠贷款金额997749.76元本金予以确认。其次是关于利息问题。被告刘景英、陆永、陆通的借款到期和逾期后，将产生逾期利息，截止2020年4月27日，被告刘景英、陆永、陆通共计下欠利息43888.21元，本院对该利息予以确认。关于连带清偿责任问题。被告刘景英在向原告借款时，被告陆通、陆永自愿在《个人最高额循环贷款合同》签订连带清偿责任，该签字不违反法律规定，本院予以确认。最后是关于关于抵押权优先受偿问题。原告该请求符合物权法、担保法的相关规定，本院予以支持。被告刘景英、陆通、陆永，经本院合法传唤，未到庭应诉，视为其对自己诉讼权利的处分，本案本院依法缺席裁判。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百零八条、第一百九十六条、第一百九十七条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十二条、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十五条、第一百八十七条、第二百零三条、第二百零四条、第二百零五条，《中华人民共和国担保法》第二条、第十四条、第二十一条、第二十六条、第二十七条、第三十三条、第三十四条、第三十五条、第三十六条、第三十八条、第三十九条、第四十条、第四十一条、第四十二条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条和《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，缺席判决如下：一、由被告刘景英于本判决生效后十日内偿还原告重庆农村商业银行股份有限公司大足支行贷款997749.76元及利息，其中截止2020年4月27日止的利息为34888.21元，2020年4月28日至付清为止的本息，按照原告重庆农村商业银行股份有限公司大足支行与被告刘景英、陆通、陆永签订的《个人最高额循环贷款合同》、《重庆农村商业银行借款借据》执行；二、原告重庆农村商业银行股份有限公司大足支行对被告陆永所有的位于重庆市大足区龙水镇五金旅游城J幢1-9号（房屋产权证号为210房地证2005字第03002175号）和重庆市大足区龙水镇五金旅游城Q幢1-6号（房屋产权证号为210房地证字第03002176号）的房产，在抵押登记的财产限额内就拍卖、变卖、折价所得的价款，享有优先受偿的权利；三、被告刘景英、陆永、陆通对原告重庆农村商业银行股份有限公司大足支行的上述债务承担连带清偿责任。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费14374.7元，减半收取计7187.35元，由被告刘景英、陆通、陆永共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审判员  何启川二〇二〇年十一月十三日书记员  李 欢