山东省济南高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁0191民初4704号原告：山东易通民间资本管理有限公司，住所地山东省济南市高新区新泺大街****，统一社会信用代码91370100MA3MAEW76C。法定代表人：韩法才，董事长。委托诉讼代理人：吕昂，北京德恒（济南）律师事务所律师。委托诉讼代理人：马晓晨，北京德恒（济南）律师事务所律师。被告：张海强，男，汉族，1989年12月10日出生，住山东省临邑县。被告：林玉娥，女，汉族，1994年7月15日出生，住河南省商城县。原告山东易通民间资本管理有限公司（以下简称：山东易通公司）与被告张海强、林玉娥民间借贷纠纷一案，本院于2020年9月17日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告山东易通公司的委托诉讼代理人吕昂、马晓晨到庭参加了诉讼。被告张海强、林玉娥经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。山东易通公司向本院提出诉讼请求：1.依法判令张海强、林玉娥偿还借款本金480,000.00元及相应的利息、罚息、复利。其中（一）利息：按照《个人借款合同》约定年利率12%，自2020年6月18日计算至2020年8月7日（借款宣布提前到期日）为8,000.00元；（二）罚息：按照《个人借款合同》约定年利率12%上浮50%（即年利率18%），以本金480,000.00元为基数，自2020年8月8日计算至实际支付日止（暂计算至8月18日为2,640.00元）；（三）复利部分：按照《个人借款合同》约定年利率12%上浮50%（即年利率18%），以应收利息（含罚息）为基数，自2020年8月8日计算至实际支付日止（暂计算至8月18日为58.52元）。上述各项，暂计算至2020年8月18日金额合计为490,698.52元。2.依法判令山东易通公司对张海强依《个人抵押合同》设定抵押的位于济南市章丘区重汽?翡翠东郡35号楼806房屋（产权证号：鲁（20**）章丘区不动产权第0001508号）在抵押担保范围内享有优先受偿权；3.依法判令张海强按照《个人抵押合同》承担主债权本金10%的违约金，即48,000.00元。4.山东易通公司实现债权的费用，包括但不限于诉讼费、保全费、保全保险费、律师费用等，由张海强、林玉娥承担。事实和理由：2020年1月8日，山东易通公司与张海强签订了编号为YTMZ个借字第2020（1）-002号的《个人借款合同》，约定由山东易通公司向张海强发放借款48万元，借款期限12个月，年利率12%，林玉娥为共同借款人。同日，山东易通公司与张海强签订编号为YTMZ个借抵字第2020（1）-002号《个人抵押合同》，张海强将其所有的产权证号为鲁（2019）章丘区不动产权第0001508号房屋（下称“抵押房屋”）为上述《个人借款合同》设定抵押，2020年1月9日办理抵押登记。山东易通公司依约放款后，张海强出现不支付2020年6月18日后的利息、罚息、复利的情况；且山东易通公司发现抵押房屋已出现被其他司法机关查封的情况，可能造成抵押物实现价值减损。后山东易通公司多次沟通张海强、林玉娥催促其及时支付利息，张海强、林玉娥均未及时偿还利息。为保证本息安全，原告按照上述《个人借款合同》约定，于2020年8月7日向张海强、林玉娥发送《宣布贷款提前到期通知书》宣布借款于2020年8月7日到期，要求张海强、林玉娥立即还本付息。张海强、林玉娥均拒绝接收通知书，且截至起诉之日，张海强、林玉娥均未还本付息。特诉至法院，望判如所请！张海强、林玉娥未予答辩，亦未提交任何证据。根据山东易通公司陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：山东易通公司为山东省地方金融监督管理局依法批准成立的民间融资机构，且该局为山东易通公司颁发民间融资业务许可证，其业务范围允许债权投资。2020年1月8日，山东易通公司与张海强、林玉娥签订《个人借款合同》（合同编号：YTMZ个借字第2020(1)-002号），合同约定：借款金额人民币480000.00元；借款用途为经营周转；借款期限为12个月，自2020年1月8日起至2021年1月7日止；借款利率执行年利率12%，即月利率为10‰。按月结算，结算日为每月18日。罚息和复利：1、如借款人未按本合同约定的用途使用借款，贷款人有权自实际提款日起对被挪用的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮20%;借款人未按期还款且又未就展期事宜与贷款人达成协议，即借款逾期的，贷款人有权自逾期之日起对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%;对未按时支付的利息，贷款人有权按本合同约定的借款逾期罚息利率计收复利。双方约定张海强、林玉娥违约责任：(一)发生下列情况之一即构成违约：2、乙方违反本合同约定，逾期或未按约定的金额归还贷款本息。发生违约情况时，贷款人有权采取以下一种或多种措施：2.按本合同约定计收罚息和复利；3.停止发放贷款，并/或宣布本合同项下已发放贷款提前到期，要求乙方立即偿还全部到期贷款及相应利息。山东易通公司因实现债权所发生的各项费用(包括但不限于诉讼费、差旅费、律师费、财产保全费、诉讼财产保全责任保险保费、公证认证费、翻译费、评估拍卖费等)，均由张海强、林玉娥承担。双方约定：司法机关或仲裁机构亦可按本合同首部记载的送达地址、联系方式向任何一方发送相关法律文书(包括但不限于起诉状、仲裁申请书、开庭传票、开庭通知书、民事判决书、民事裁定书、仲裁裁决书)，无人签收或收件人拒收的，则法律文书退回之日视为送达之日:如直接送达时收件人拒收的，送达人可采取拍照、录像方式记录送达过程，并将法律文书留置，亦视为送达。任何一方提供错误联系方式或未及时告知变更后联系方式的，导致法律文书未能送达或退回的，则法律文书返回之日视为送达之日。同日，山东易通公司与张海强签订《个人抵押合同》（合同编号：YTMZ个借抵字第2020(1)-002号），合同约定：一、担保的主债务为合同编号YTMZ个借字第2020(1)-002号的《个人借款合同》项下的债务；抵押物为张海强名下的位于章丘区重汽翡翠东郡35号楼806房产，产权证号为鲁（2019）章丘区不动产权第0001508号。二、抵押担保范围：主债权本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现抵押权的费用等；抵押权人实现抵押权的费用均包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、诉讼财产保全责任保险保费、申请执行费、律师费、办案费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、电讯费、抵押物处置费、过户费等；无论主合同项下是否还存在其他多项担保（包括抵押、质押和保证担保），抵押人均以本合同约定的全部抵押物担保主合同的全部债务。抵押人违约，抵押权人有权采取下列一项或几项措施：（三）要求抵押人支付主债务本金百分之十的违约金。双方约定：司法机关或仲裁机构亦可按本合同首部记载的送达地址、联系方式向任何一方发送相关法律文书(包括但不限于起诉状、仲裁申请书、开庭传票、开庭通知书、民事判决书、民事裁定书、仲裁裁决书)，无人签收或收件人拒收的，则法律文书退回之日视为送达之日:如直接送达时收件人拒收的，送达人可采取拍照、录像方式记录送达过程，并将法律文书留置，亦视为送达。任何一方提供错误联系方式或未及时告知变更后联系方式的，导致法律文书未能送达或退回的，则法律文书返回之日视为送达之日。合同签订后，双方依约办理了抵押登记，不动产登记证明编号为鲁（2020）章丘区不动产证明第0000247号。2020年1月13日，山东易通公司出具借款凭证，张海强、林玉娥在该借款凭证上签字并捺印，同日，山东易通公司通过中国工商银行济南泺文支行转账至张海强账户48万元。本院认为，山东易通公司与张海强、林玉娥签订的《个人借款合同》、《个人抵押合同》、借款凭证均系各方当事人的真实意思表示，亦不违反法律规定，合同合法有效，各方均应按照合同约定全面履行合同义务，亦应按照合同约定承担违约责任。本案山东易通公司向张海强、林玉娥出借480000元款项的事实清楚，张海强、林玉娥应按照双方合同约定偿还借款480000元.另，张海强、林玉娥按照还款计划表实际共支付借款利息26800元。经核算，自2020年1月8日至2020年6月18日，期间年利率为12.6%，未超过法律规定，本院予以确认。另山东易通公司主张张海强、林玉娥向其偿还借款的利息、罚息、复利。其中（一）利息部分：按照《个人借款合同》约定年利率12%，自2020年6月18日计算至2020年8月7日（借款宣布提前到期日）为8,000.00元；（二）罚息部分：按照《个人借款合同》约定年利率12%上浮50%（即年利率18%），以本金480,000.00元为基数，自2020年8月8日计算至实际支付日止（暂计算至8月18日为2,640.00元）；（三）复利部分：按照《个人借款合同》约定年利率12%上浮50%（即年利率18%），以应收利息（含罚息）为基数，自2020年8月8日计算至实际支付日止（暂计算至8月18日为58.52元）。上述各项，暂计算至2020年8月18日金额合计为490,698.52元。根据《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定：出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外；第三十条规定：出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但是总计超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分，人民法院不予支持。山东易通公司主张张海强、林玉娥向其偿还借款的利息8000元，庭后山东易通公司委托诉讼代理人马晓晨向本案说明张海强向山东易通公司偿还利息1520元。经计算，张海强、林玉娥自2020年6月19日至2020年8月7日贷款提前到期之日的未支付利息为6480元。山东易通公司主张张海强、林玉娥向其偿还借款的罚息于违约金，其主张罚息按照年利率12%上浮50%（即年利率18%），罚息和违约金总和超过2020年1月一年期贷款市场报价利率四倍部分无法律依据，本院不予支持。另，山东易通公司并非商业银行，其无权收取复利。根据《中华人民共和国担保法》第四十六条规定：抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。《中华人民共和国物权法》第一百九十九条规定：同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。故，山东易通公司对张海强依《个人抵押合同》设定抵押的位于济南市章丘区重汽?翡翠东郡35号楼806房屋（产权证号：鲁（20**）章丘区不动产权第0001508号）在抵押担保范围内享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。山东易通公司要求张海强、林玉娥支付律师费10000元的诉讼请求，符合《个人借款合同》约定，本院予以支持。张海强、林玉娥经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提供任何证据，应视为其放弃抗辩，应承担举证不能的法律后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百九十九条，《中华人民共和国担保法》第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告张海强、林玉娥于本判决生效之日起十日内支付原告山东易通民间资本管理有限公司借款本金480000元；二、被告张海强、林玉娥于本判决生效之日起十日内支付原告山东易通民间资本管理有限公司利息6480元；三、被告张海强、林玉娥于本判决生效之日起十日内支付原告山东易通民间资本管理有限公司罚息和违约金（以480000元为基数，自2020年8月7日起至实际还清之日止，按照2020年1月一年期贷款市场报价利率四倍标准计算；四、被告张海强、林玉娥于本判决生效之日起十日内支付原告山东易通民间资本管理有限公司律师费10000元、诉讼财产保全责任保险保费650元；五、原告山东易通民间资本管理有限公司对位于重汽?翡翠东郡35号楼806房产的拍卖、变卖款项在本判决书确定的第一、二、三、四项付款义务范围内享有优先受偿权；六、驳回原告山东易通民间资本管理有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9186元，减半收取4593元，保全费3213元，共计7806元，其中，案件受理费282元、保全费252元，共计534元，由原告山东易通民间资本管理有限公司负担；案件受理费4311元、保全费2961元，共计7272元由被告张海强、林玉娥负担。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审判员  马东升二〇二〇年十一月二十七日法官助理刘卫冬书记员邓成皓