湖北省巴东县人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂2823民初2058号原告：中国建设银行股份有限公司巴东支行，住所地：湖北省巴东县信陵镇西壤坡楚天路**。统一社会信用代码：91422823883228817K。负责人：罗中校，系该行行长。委托诉讼代理人：税勇，湖北楚峡律师事务所律师。特别授权。被告：巴东县躬耕生态农业有限公司，，住所地：湖北省巴东县信陵镇营沱社区沿江路统一社会信用代码：914228230995629184。法定代表人：黄小兵，系该公司执行董事。被告：黄小兵，男，1967年9月19日出生，汉族，居民，住湖北省巴东县。被告：冯普（系黄小兵之妻），1980年5月4日出生，汉族，居民，住湖北省巴东县。委托诉讼代理人：黄小兵，系本案被告。特别授权。原告中国建设银行股份有限公司巴东支行（以下至判决主文前简称“巴东建设银行”）与被告巴东县躬耕生态农业有限公司（以下至判决主文前简称“巴东躬耕农业公司”）、黄小兵、冯普金融借款合同、抵押合同、保证合同纠纷一案，本院于2020年8月25日立案受理后，依法适用简易程序，于2020年10月27日公开开庭进行了审理。原告巴东建设银行的委托诉讼代理人税勇，被告巴东躬耕农业公司的法定代表人黄小兵，被告黄小兵，被告冯普的委托诉讼代理人黄小兵到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告巴东建设银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告巴东躬耕农业公司偿还原告贷款本金3000000元，并自2019年9月22日起按照年利率7.155%支付利息至全部贷款本息还清之日止（之后的利息按照巴东建设银行贷款管理系统计算的利息为准）；2.判令原告对被告黄小兵、冯普提供的抵押物即位于巴东县××朝阳路的房屋（房屋不动产权证号为巴东房权证信陵字第**，建筑面积共计159.92平方米）与国有土地使用权〔国有土地使用权证号为巴国用(2006)第69号，面积12.35平方米〕以及位于巴东县信陵镇××社区沿××路的房屋（房屋不动产权证号为巴东房房权证信陵字第**，筑面积共计741.59平方米）与国有土地使用权〔国有土地使用权证号为巴国用(2014)第249号，面积263.43平方米〕依法拍卖或变卖的价款，在最高额抵押权范围内（3180000元）享有优先受偿权；3.判令被告黄小兵、冯普分别在最高额保证责任范围内（3000000元）对上述所有本息及实现债权的一切费用承担连带保证责任；4.判令三被告承担本案全部诉讼费，包括诉讼过程中的鉴定费、评估费、拍卖费、律师费、执行费等一切诉讼费用。事实和理由：2018年8月29日，被告巴东躬耕农业公司因经营需要周转资金向原告单位申请300万元贷款，双方于当日签订《人民币流动资金贷款合同》，约定由原告给其发放贷款人民币300万元，借款期限为一年，即自2018年8月28日至2019年8月27日止，被告巴东躬耕农业公司在借款期限内按照上述借款合同约定偿还本息等（详见合同约定）。借款当日，被告黄小兵、冯普与原告签订了《最高额保证合同》，约定被告黄小兵、冯普为被告巴东躬耕农业公司在原告处的全部贷款本息及实现债权的一切费用在最高额保证责任范围内（300万元）承担连带保证责任。2014年7月24日，被告黄小兵、冯普与原告签订了《最高额抵押合同》，约定被告黄小兵、冯普提供其二人共同所有的位于巴东县××朝阳路的房屋（房屋不动产权证号为巴东房权房权证信陵字第**，面积共计159.92平方米）与国有土地使用权〔国有土地使用权证号为巴国用(2006)第69号，面积12.35平方米〕以及位于巴东县信陵镇××社区沿××路的房屋（房屋不动产权证号为巴东房权证房权证信陵字第**，积共计741.59平方米）与〔国有土地使用权国有土地使用权证号为巴国用(2014)第249号，面积263.43平方米〕为抵押物并设立最高额抵押权，为被告巴东躬耕农业公司自2014年7月24日至2019年7月23日期间在原告处的全部贷款本息以及实现债权、担保物权的所有费用等在最高额抵押权范围内（318万元）承担保证责任。同时，原告与被告黄小兵共同向房屋主管部门申请办理了抵押权登记手续，抵押权期间为五年。上述贷款手续办理后，原告于2018年9月1日给被告巴东躬耕农业公司以转账方式支付了贷款本金300万元，借款期限内被告巴东躬耕农业公司按照双方签订的贷款合同约定支付贷款利息至2019年9月21日止，此后未再继续支付利息。借款期满后，被告巴东躬耕农业公司也未按双方签订的贷款合同偿还贷款本金及所欠利息。同时，被告黄小兵、冯普未向原告代为偿付任何本息，即未履行担保责任。原告认为，被告巴东躬耕农业公司与原告签订《人民币流动资金贷款合同》后，未按照上述合同约定履行其还本付息的义务；而被告黄小兵、冯普作为借款保证人应按照约定对被告巴东躬耕农业公司所欠原告的全部贷款本息在最高额保证责任范围内承担连带还款责任。同时，原告对被告黄小兵、冯普提供的抵押物所拍卖或变卖的价款在最高额抵押范围内享有优先受偿权。因此，原告现依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国担保法》《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定向法院提起诉讼，请法院依法裁判，以维护原告合法权益。被告巴东躬耕农业公司、黄小兵、冯普共同辩称，原告起诉的事实是真实的，对民事起诉状中的陈述没有异议。对抵押的事实和保证的事实也没有异议，应该偿还借款及利息,但利率标准应该执行合同约定的固定利率标准，即4.77%，而不应执行原告起诉时在固定利率基础上增加50%后形成的利率标准，即7.155%。原告巴东建设银行围绕诉讼请求依法提交了证据，被告巴东躬耕农业公司、黄小兵、冯普均未向本院提交证据。本院组织当事人对原告巴东建设银行提交的证据进行了质证，被告巴东躬耕农业公司、黄小兵、冯普对原告巴东建设银行提交的证据均无异议。因此，对原告巴东建设银行提交的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告巴东躬耕农业公司系2014年5月16日登记成立，注册资本叁佰万圆的以农产品种植、初加工，销售，家禽家畜养殖销售等为经营范围的一人有限责任公司，法定代表人为黄小兵。被告冯普系黄小兵之妻。被告巴东躬耕农业公司成立后，长期与原告巴东建设银行存在贷款业务关系。2014年7月24日，被告黄小兵（合同中为甲方,抵押人）与原告巴东建设银行（合同中为乙方,抵押权人）签订合同编号为ZGEDYHT2014013-13的《最高额抵押合同》。合同约定：鉴于乙方为巴东躬耕农业公司（下称“债务人”）连续办理发放人民币/外币贷款授信业务而将要（及/或已经）与债务人在2014年7月24日至2019年7月23日期间（下称“债权确定期间”）签订人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议及/或其他法律性文件（在债权确定期间签订的上述合同、协议及/或其他法律性文件下称“主合同”），甲方愿意为债务人在主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保；甲方以本合同“抵押财产清单”所列之财产设定抵押；本最高抵押的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于乙方垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；本最高额抵押项下担保责任的最高限额为人民币318万元。《最高额抵押合同》还对双方的其他权利义务进行了约定。被告黄小兵、冯普在甲方栏签名捺印。原告在乙方栏签章。抵押财产为：被告黄小兵、冯普二人共同所有的位于巴东县××西××坡社区朝阳路的房屋（房屋不动产权证号为巴东房权证信房权证信陵字第**，共计159.92平方米）与国有土地使用权〔国有土地使用权证号为巴国用（2006）第69号，面积12.35平方米〕以及位于巴东县信陵镇××社区沿××路的房屋（房屋不动产权证号为巴东房权证信陵房权证信陵字第**，计741.59平方米）与国有土地使用权〔国有土地使用权证号为巴国用（2014）第249号，面积263.43平方米〕。2014年7月28日双方分别在巴东县国土资源局、巴东县住房和城乡建设局就以上抵押物的抵押事项办理了抵押登记手续，取得了抵押权证，房屋他项权证为：巴东房他证信陵镇字第××号。土地他项权证为：巴他项（2014）第103号。抵押方式为最高额抵押，抵押贷款金额为300万元，抵押贷款期限为5年，设定日期为2017年7月28日。2018年8月8日，被告黄小兵、冯普共同向原告巴东建设银行出具《同意抵押担保承诺书》载明：借款人巴东躬耕农业公司在贵行的借款300万元，借款期限一年。我们承诺：1.自愿为借款人在贵行的贷款提供借款抵押担保；2.同意用黄小兵个人的房产：位于巴东县××西××坡社区朝阳路的房屋（房屋不动产权证号为巴**权证信陵字第**）与国有土地使用权〔国有土地使用权证号为巴国用（2006）第69号〕以及位于巴东县信陵镇营沱社区沿江路的房屋（房屋不动产权证号为巴东房权证信陵字房权证信陵字第**）用权〔国有土地使用权证号为巴国用（2014）第249号〕为借款人借款提供抵押担保，并办理好相关的抵押手续；3.在银行的借款本息没有偿还完结之前，不得将抵押物另设抵押与转让；4.如借款人未按照合同约定履行还款义务，本人自愿承担偿还借款人所欠贵行的借款本息，若本人没有按照承诺履行担保责任（偿还借款人所欠的借款本息），我们自愿无条件搬出已经抵押给贵行的房产，自行解决基本生活需要，贵行可以不经过法律程序直接处置抵押物用于抵扣借款本息，实现抵押权，如涉及法律程序，所有法律费用和相关费用均由本人承担。黄小兵在“担保人”栏签名捺印，冯普在“担保人配偶”栏签名捺印。同日，被告黄小兵给原告巴东建设银行出具《承诺书》，载明：“巴东躬耕农业公司向贵行贷款人民币叁佰万元，期限壹年，保证按照贵行要求按期归还贷款本息，并郑重承诺由本人承诺承担无限连带责任。”黄小兵在“承诺人”栏签名捺印。2018年8月8日，巴东躬耕农业公司给原告巴东建设银行出具《公司承诺书》，载明：“我公司向贵行申报300万元流动资金贷款，在贷款存续期间，本公司向贵行作出如下承诺：1.在贵行贷款存续期间内我公司主要个人股东权益投资不得抽走；2.在贵行贷款存续期内我公司不进行现金股利分红；3.严格按照本公司与贵行签订的贷款还款计划按期还本付息，不拖欠，不逾期。如本公司违反以上承诺，你行有权采取处置抵押物、冻结向我公司发放的部分或者全部信贷资金、提前收回贷款等措施，由此引起的一切经济纠纷和后果，由本公司全部承担。”巴东躬耕农业公司在“承诺人”栏签章。2018年8月28日，被告黄小兵、冯普与（合同中为甲方，保证人）与原告巴东建设银行（合同中为乙方，债权人）签订编号为ZBHT201821的《最高额保证合同（自然人版）》，约定由黄小兵、冯普对被告巴东躬耕农业公司在原告巴东建设银行的贷款300万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于乙方垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）提供连带责任保证，保证期间按乙方为债务人办理单笔授信业务分别计算，即自单笔授信业务的主合同签订之日起至债务人在该主合同项下的债务履行期限届满日后两年止；乙方与债务人就主合同项下债务履行期限达成展期协议的，保证期间至展期协议重新约定的债务履行期限届满之日后两年止；若发生法律法规规定或主合同约定的事项，乙方宣布债务提前到期的，保证期间至乙方宣布的债务提前到期之日后两年止。合同还对双方的其他权利和义务进行了约定。被告黄小兵、冯普在“甲方”栏签名捺印，原告巴东建设银行在“乙方”栏签章。2018年8月29日，被告巴东躬耕农业公司（合同中为甲方，借款人）与原告巴东建设银行（合同中为乙方，贷款人）签订编号为HET0201821的《人民币资金借款合同》。合同约定：甲方向乙方借款人民币300万元用于日常生产经营周转，借款期限为1年，即从2018年8月28日起至2019年8月27日止；贷款利率为固定利率4.77%（4.25%＋0.52%），即LPR利率加52个基点（1基点＝0.01%，精确至0.01基点），在借款期限内该利率保持不变；甲方未按合同用途使用借款的罚息利率为贷款利率上浮100%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，同时出现逾期和挪用情形的贷款应择其重计收罚息和复利；贷款利息自贷款转存到贷款发放账户之日起计算，本合同项下的贷款按日计息，日利率＝年利率/360，如甲方未按照本合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利；本合同项下贷款按月结息，结息日固定为每月的第21日，甲方应在结息日向乙方支付到期利息，首次付息日为贷款发放后的第一个结息日，最后一次还款时利随本清；合同还对双方的其他权利和义务进行了约定。巴东躬耕农业公司在“甲方”栏签章，巴东建设银行在“乙方”栏签章。签订上述手续后，原告巴东建设银行于2018年9月21日以贷款转存方式给被告巴东躬耕农业公司发放了贷款300万元。庭审中经核实，双方约定的还款期限到期时，被告巴东躬耕农业公司给原告巴东建设银行支付了截止2019年9月21日止的利息，没有偿还借款本金及自2019年9月22日起至借款还清之日止的相应利息。原告巴东建设银行于2020年8月25日向本院提起诉讼，请求判如所诉。本院认为，被告巴东躬耕农业公司于2018年8月29日与原告巴东建设银行签订《人民币资金借款合同》后，原告巴东建设银行于2018年9月21日以贷款转存方式给被告巴东躬耕农业公司发放了贷款300万元，此后被告巴东躬耕农业公司给原告巴东建设银行支付了截止2019年9月21日止的利息，至今尚欠借款本金300万元及自2019年9月22日起至借款还清之日止的相应利息，双方当事人对上述事实均无异议，故对上述事实本院予以确认。因此，被告巴东躬耕农业公司与原告巴东建设银行形成金融借款合同关系。被告巴东躬耕农业公司与原告巴东建设银行签订的该借款合同不违反法律法规的强制性和禁止性规定，应属有效合同。原告巴东建设银行已按借款合同给被告巴东躬耕农业公司提供了借款300万元，已履行了合同义务。被告巴东躬耕农业公司借款后，未按合同约定按期如数偿还借款本息，构成违约，理应承担继续履行、赔偿损失等违约责任。因此，被告巴东躬耕农业公司应偿还原告巴东建设银行借款本金300万元，并自2019年9月22日起至全部借款还清之日止按合同约定的逾期利率标准即年利率7.155%（4.77%＋4.77%×50%）支付逾期利息。对原告巴东建设银行的该部分诉讼请求，本院予以支持。被告黄小兵、冯普自愿以其所有的房地产为被告巴东躬耕农业公司在原告处的借款提供抵押担保，并与原告巴东建设银行签订了合同编号为ZGEDYHT2014013-13的《最高额抵押合同》，且办理了抵押登记。并向原告巴东县建设银行出具了《同意抵押担保承诺书》，承诺以其所有的房地产为被告巴东躬耕农业公司在原告处的借款提供抵押担保，故其与原告巴东建设银行之间构成抵押担保合同，上述抵押担保合同不违反法律法规的强制性和禁止性规定，应属有效合同。被告巴东躬耕农业公司未按借款合同履行义务，被告黄小兵、冯普以其最高额抵押为限，用其提供的抵押物承担抵押担保责任，原告巴东建设银行有权对被告黄小兵、冯普提供的抵押物以折价或拍卖、变卖的价款优先受偿。2018年8月28日，被告黄小兵、冯普以保证人的名义与原告巴东建设银行签订编号为ZBHT201821的《最高额保证合同（自然人版）》，自愿对案涉借款承担连带保证责任。因此，被告黄小兵、冯普与原告巴东建设银行之间构成保证合同。双方对保证范围、保证方式予以了约定，本院予以确认。但双方未约定各保证人的保证份额，因此，被告黄小兵、冯普应承担连带共同保证责任。故原告巴东建设银行要求被告黄小兵、冯普对本案所涉债务承担连带保证责任的诉讼请求，本院予以支持。因为本案既存在物的担保，又存在保证人保证，根据《中华人民共和国担保法》第二十八条第一款“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任”之规定，被告黄小兵、冯普应对物的担保以外的债权承担保证责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第二十八条第一款、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十七条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十条、第二十三条、第四十二条之规定，判决如下：一、被告巴东县躬耕生态农业有限公司偿还原告中国建设银行股份有限公司巴东支行借款本金300万元，自2019年9月22日起至全部借款还清之日止按年利率7.155%支付逾期利息。限本判决生效之日起30日内履行。二、原告中国建设银行股份有限公司巴东支行对被告黄小兵、冯普抵押的位于巴东县信陵镇西壤坡社区朝阳路的房屋（房屋不动产权证号为巴东房权证信陵字第房权证信陵字第**，59.92平方米）与国有土地使用权〔国有土地使用权证号为巴国用（2006）第69号，面积12.35平方米〕以及位于巴东县信陵镇营沱社区沿江路的房屋（房屋不动产权证号为巴东房权证信陵字第×房权证信陵字第**，1.59平方米）与国有土地使用权〔国有土地使用权证号为巴国用（2014）第249号，面积263.43平方米〕（2014年7月28日双方分别在巴东县国土资源局、巴东县住房和城乡建设局就以上抵押物的抵押事项办理了抵押登记手续，取得了抵押权证，房屋他项权证为：巴东房他证信陵镇字第××号。土地他项权证为：巴他项（2014）第103号）在最高额318万元抵押权范围内享有优先受偿权。有权以折价、拍卖或变卖抵押物的价款优先受偿本案贷款本息及实现债权的费用。被告黄小兵、冯普承担担保责任后，有权就其清偿的部分向被告巴东县躬耕生态农业有限公司追偿；三、对以上抵押物优先受偿后下余的债务，由被告黄小兵、冯普在最高额300万元保证责任范围内承担共同连带清偿责任。若被告黄小兵、冯普实际偿还了债务，有权在实际清偿债务的范围内向被告巴东县躬耕生态农业有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费30800元，减半收取15400元，由被告巴东县躬耕生态农业有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款第一项的规定，预交上诉案件受理费，款汇至收款人：湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院，开户银行：中国农业银行恩施开发区支行，账号：17×××04（特别提示：用途栏务必注明系某某上诉案诉讼费，并将汇款凭证及联系电话提交本院或邮寄至恩施州中级人民法院立案一庭）。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交上诉费用的，按自动撤回上诉处理。申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。本判决发生法律效力后，当事人可在本判决确定义务的履行期限届满之日起二年内向本院申请强制执行。审判员 向 洪二〇二〇年十一月三日书记员 谭艳青附本案判决适用的相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。《中华人民共和国担保法》第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十九条两个以上保证人对同一债务同时或者分别提供保证时，各保证人与债权人没有约定保证份额的，应当认定为连带共同保证。连带共同保证的保证人以其相互之间约定各自承担的份额对抗债权人的，人民法院不予支持。第二十条连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。连带共同保证的保证人承担保证责任后，向债务人不能追偿的部分，由各连带保证人按其内部约定的比例分担。没有约定的，平均分担。第二十三条最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任。第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。