河南省宁陵县人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1423民初2367号原告：宁陵县农村信用合作联社，住所地宁陵县建设路与永乐路交叉口西南角，统一社会信用代码：91411423175217922H。法定代表人：贺建军，该联社理事长。委托诉讼代理人：豆春艳，上海方锐律师事务所律师。被告：河南上佰电子商务有限公司，住所地宁陵县永乐路与人民路交叉口金耐克大厦**，统一社会信用代码：91411403MA3X8K6W0M。法定代表人：杨某2，该公司总经理。被告：杨某，男，汉族，1981年9月6日出生，住河南省商丘市。被告：杨某2，女，汉族，1986年12月21日出生，住河南省柘城县。原告宁陵县农村信用合作联社与被告河南上佰电子商务有限公司（以下简称“上佰电子商务公司”）、杨某、杨某2金融借款合同纠纷一案，本院于2020年11月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人豆春艳、被告杨某到庭参加诉讼；被告上佰电子商务公司、杨某2经传票传唤未到庭。本案现已审理终结。宁陵县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1.请依法判令被告上佰电子商务公司偿还原告借款本金300万元及利息176250元（利息计算至2020年11月19日，以后的利息、罚息按照合同约定方式计算至借款本息全部清偿完毕之日止）；2.依法判令被告上佰电子商务公司承担本案的律师代理费31185元；3.依法判令原告对被告杨某抵押的房产折价或者以拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权；4.依法判令被告杨某、杨某2对上述借款本息及律师代理费承担连带清偿责任；5.诉讼费由三被告承担。事实和理由：2019年3月18日，被告上佰电子商务公司向原告借款本金300万元，双方约定了借款期限、借款利率、罚息、违约责任等。并约定该借款按月结息，结息日固定为每月20日，被告违反本合同任一约定或违反任何法定义务，原告有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还本合同项下所有到期及未到期的债务的本金、利息和费用。双方还约定原告为实现债权实际发生的一切费用由被告承担。被告杨某自愿以其位于商丘市××区××神火大道西盛世华城1号楼105铺房产为该笔借款提供抵押担保（不动产权证书编号：豫【2018】商丘市不动产权第0003524号；不动产权证明编号：豫【2019】商丘市不动产证明第0013211号）。被告杨某、杨某2自愿对该笔借款承担连带保证责任。合同签订后，原告依照合同约定履行了出借义务，借款到期后，被告未按照约定履行付息义务，构成违约。为此，诉至法院。被告杨某辩称,请求法庭充分考虑疫情给公司经营带来的影响，因为疫情造成经营困难，现在还款有困难，请求给予一定的时间对抵押房产进行处置，归还贷款。对原告诉讼请求无异议。被告上佰电子商务公司、杨某2未作答辩。经庭审质证，被告杨某对原告提供的证据无异议;被告上佰电子商务公司、杨某2经传票传唤无正当理由没有到庭参加诉讼，放弃了答辩、质证等诉讼权利。本院对原告提交的证据材料进行了审查并与原件进行了核对，予以确认并在卷佐证。依据经庭审确认的证据，结合当事人的陈述，本院可以确认以下案件事实：2019年3月18日，原告与被告上佰电子商务公司签订《最高额流动资金借款合同》、《宁陵县农村信用合作联社流动资金借款合同》，合同约定：借款人向贷款人申请从2019年3月18日至2024年3月18日期间内连续借款，连续借款累计最高未清偿借款余额不超过3000000元，实际借款起始日期以贷款实际发放日为准。2019年3月18日，原告向被告上佰电子商务公司发放贷款3000000元，借款支付方式根据客户受托支付提款申请书的约定，2019年3月18日，原告将该笔借款自借款人账户划转至王倩倩账户。借款期限为2019年3月18日至2021年3月18日，借款用途为购买机电设备，借款月利率7.5‰，还款方式为按月结息，到期还本。逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%。合同同时约定，借款人违反本合同任一约定，贷款人有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还本合同项下所有到期及未到期的债务的本金、利息和费用。合同第十一条第二款约定，贷款人为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由借款人承担。2019年3月18日，原告与被告杨某签订《宁陵县农村信用合作联社最高额抵押合同》，合同约定：被告杨某以其所有的位于商丘市××区××神火大道西盛世华城1号楼105铺房产提供抵押担保，并办理了抵押登记（不动产权证书编号：豫【2018】商丘市不动产权第0003524号；不动产权证明编号：豫【2019】商丘市不动产证明第0013211号）。担保主债权为抵押权人对债务人授信的累计未清偿余额在债权发生期间内最高不能超过3000000元，抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、保全费、评估费、公告费、执行费、律师代理费、公证费等抵押权人实现债权的一切费用。2019年3月18日，原告与被告杨某签订《宁陵县农村信用合作联社人民币贷款保证合同》，合同约定：保证人担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、保全费、评估费、公告费、执行费、律师代理费、公证费等债权人实现债权的一切费用。保证方式为连带责任保证。保证期间为主债务履行期届满之日后三年止。2019年2月15日，被告杨某2出具了《担保承诺书》，自愿为该笔借款提供连带责任保证担保，直至借款本息全部结清。借款合同履行中，被告上佰电子商务公司未能按照合同约定支付利息，截止到2020年11月19日，被告上佰电子商务公司尚欠本金3000000元及利息176250元。经催要，被告不予归还，为此，原告诉讼来院。另查明，因被告未按合同约定履行还款义务，原告提起诉讼，已实际支付律师代理费31185元。本院认为，原告宁陵县农村信用合作联社与被告上佰电子商务公司签订了《最高额流动资金借款合同》、《宁陵县农村信用合作联社流动资金借款合同》，与被告杨某签订了《宁陵县农村信用合作联社最高额抵押合同》、《宁陵县农村信用合作联社人民币贷款保证合同》，被告杨某2出具了《担保承诺书》，上述合同是各方自愿的真实意思表示，合同依法成立并已经生效。原告按合同约定履行了付款义务，被告上佰电子商务公司应依据合同约定按期履行付息义务，被告上佰电子商务公司不按合同约定的期限和额度还款，已构成违约，应依法承担违约责任。因双方在合同中约定，借款人违反本合同任一约定，贷款人有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还本合同项下所有到期及未到期的债务的本金、利息和费用。借款人未按本合同约定期限归还借款本金的，逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%。故原告要求被告上佰电子商务公司归偿还全部借款本金3000000元，本院予以支持。原、被告双方在合同中关于利息、罚息的约定，不违反相关法律法规的规定，原告要求被告上佰电子商务公司支付从借款欠息之日起至付清之日止实际产生的借款利息和罚息，本院予以支持。被告杨某在与原告签订的抵押合同中，自愿作为该笔贷款本金及利息、罚息等的抵押人，以其抵押房产为该笔借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。因此，原告要求对被告杨某抵押的房产折价或者以拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。原告与被告杨某签订了保证合同，被告杨某2出具了担保承诺书，自愿为该笔借款提供连带责任保证，故原告要求被告杨某、杨某2对借款本息承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。因被告不按合同约定履行付息义务，原告提起诉讼并已实际支付律师代理费31185元，因原告所主张的律师代理费系为实现债权而支出的费用且本案律师费金额亦符合《河南省律师收费标准》的相关规定，涉案借款合同、保证合同已明确约定实现债权的律师代理费由借款人承担，实现债权的律师代理费亦属于约定担保的范围。故原告要求被告上佰电子商务公司承担律师代理费并要求被告杨某对本案律师代理费承担连带清偿责任的诉讼请求，有合同依据和法律依据，本院予以支持。原告要求被告杨某2对本案律师代理费承担连带清偿责任，因杨某2出具的担保承诺书，自愿为该笔借款提供连带责任保证，保证范围并不包括律师代理费，故原告要求被告杨某2对本案律师代理费承担连带清偿责任的诉讼请求，证据不足，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条规定，判决如下：一、被告河南上佰电子商务有限公司于本判决生效之日起七日内偿还原告宁陵县农村信用合作联社借款本金3000000元,并支付给原告截止到2020年11月19日的利息176250元及从2020年11月20日起至实际付清之日止所产生的借款利息和罚息（利息按约定的月利率7.5‰计算，罚息按原借款利率基础上加收50%）；二、原告宁陵县农村信用合作联社为实现债权而支出的本案律师代理费31185元，由被告河南上佰电子商务有限公司承担，并由被告河南上佰电子商务有限公司于判决生效之日起七日内支付给原告宁陵县农村信用合作联社；三、原告宁陵县农村信用合作联社对被告杨某所有的位于商丘市睢阳区南京路南神火大道西盛世华城1号楼105铺房产折价或者以拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权（不动产权证书编号：豫【2018】商丘市不动产权第0003524号；不动产权证明编号：豫【2019】商丘市不动产证明第0013211号）；四、被告杨某在上述第一项、第二项范围内承担连带清偿责任；五、被告杨某2在上述第一项范围内承担连带清偿责任；六、驳回原告的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取15874元，由被告河南上佰电子商务有限公司、杨某、杨某2负担。如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于河南省商丘市中级人民法院。审判员  马建学二〇二〇年十一月二十三日书记员  赵 凯