湖北省谷城县人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂0625民初1673号原告：谷城某某房地产开发有限公司，住所地湖北省谷城县。法定代表人：陈某，该公司董事长。委托诉讼代理人：朱宇光，湖北谷伯律师事务所律师。被告：陈某某，男，1978年2月2日出生，汉族，湖北省谷城县人，住湖北省谷城县。委托诉讼代理人：龙东辉，湖北忠三（襄阳）律师事务所律师。原告谷城某某房地产开发有限公司（以下简称谷城某某公司）与被告陈某某民间借贷纠纷一案，本院2020年8月20日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告谷城某某公司的委托诉讼代理人朱宇光、被告陈某某的委托诉讼代理人龙东辉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。谷城某某公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即偿还借款10000000元及自2018年8月14起至2020年8月14日按年利率24%计算的利息，逾期后承担拖欠部分日千分之一的违约金至实际清偿之日，承担原告实现债权的费用；2.由被告承担本案诉讼费、保全费。事实和理由：2018年8月12日，被告因支付和信集团项目工程款需要资金周转，向原告借款10000000元，约定使用期限为两年，按月利率2%计算利息，若逾期则终止利息，被告承担拖欠部分款日千分之一的违约金至实际清偿之日，利息自借款当日起满一年时支付当年利息，不拖欠。2018年8月14日，原告通过建设银行谷城支行向被告建设银行账户转账10000000元。至2019年8月12日，被告应当支付当年利息，但未支付。为保障该借款本金和利息的清偿，襄阳某某房地产开发有限公司同意用被告在该公司23%的股权提供质押担保。2019年3月28日，被告作为襄阳某某房地产开发有限公司股东在米兰国际项目应分红分得第四标段房屋，上述房屋登记在襄阳某某房地产开发有限公司名下。2020年7月6日，襄阳某某房地产开发有限公司召开股东大会同意用上述房屋为被告在原告处借款本金、利息、违约金、实现债权费用等提供连带责任担保，并于同日签订《抵押协议》，用上述37套房屋为被告偿还原告借款提供抵押。因政策性原因，上述房屋在不动产登记部门办理抵押登记未实现。此后，经原告多次催要，被告至今未能偿还2019年度利息，现借款期限届满，被告未能偿还借款本金和利息，已经构成违约,原告特向法院提起诉讼，请求判如所诉。被告陈某某辩称，1.请求法庭依法审查借款的真实性；2.原告关于利息和违约金的诉讼请求不符合法律规定，应当按照最高人民法院关于审理民间借贷纠纷案件的最新司法解释，以已经公布的一年期贷款市场报价利率的四倍为限。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：被告陈某某因支付其承建的和信集团项目工程款，向原告谷城某某公司借款人民币10000000元。2018年8月12日，借款人被告陈某某作为甲方，出借方原告谷城某某公司作为乙方，双方签订一份《借款合同》，该合同载明：“一、乙方向甲方出借资金人民币壹仟万元整，借款期限两年（以银行转账汇款当日计息）；到期甲方必须偿还清乙方借款本金及利息。二、甲方根据本合同的约定，对赋予强制执行的效力和程序等方式具有明确了解，经慎重考虑，甲方同意按本协议约定执行……”。同日，借款人被告陈某某作为甲方，出借方原告谷城某某公司作为乙方，担保方襄阳某某房地产开发有限公司作为丙方，三方又共同签订一份《借款协议》，该协议载明：“一、乙方向甲方出借资金人民币壹仟万元整，借款期限两年（以银行转账汇款当日计息）；到期甲方必须偿还清乙方借款本金及利息。二、甲方按月利率2%计算支付乙方壹仟万元借款利息，借款当日起满一年甲方必须支付乙方一年利息人民币贰佰肆拾万元整，依次类推利息不能拖欠累计。三、甲方到期若不能偿还清借款本金和利息，若构成违约，延期终止利息，拖欠部分执行日千分之一的违约金，由甲方按月支付乙方，直到借款还清为止，不足一月的按日累计支付。四、本合同签订之日起，甲方在襄阳某某房地产开发有限公司米兰国际项目股份由乙方优先受益，直至甲方借款及利息还清乙方为止。若甲方违约，由担保方直接将甲方在襄阳某某房地产开发有限公司米兰国际项目23%的股份转入乙方名下，一切损失甲方承担。借款利息及违约金所产生的一切税费甲方承担，乙方不承担任何税费。五、经甲方同意丙方自愿为甲方做借款担保，将甲方在襄阳某某房地产开发有限公司米兰国际项目23%的股权抵押给乙方，待甲方还清乙方借款本息及违约金后，本合同自动失效……”。被告陈某某同时向原告谷城某某公司出具借条一份，该借条载明：“借条，今借到谷城某某房地产开发有限公司现金壹仟万元整（10000000.00元），（注:本次借款本金及利息严格按照2018年8月12日甲、乙、丙三方借款协议执行），陈某某，2018.8.12号，建行卡号62×××88”。2018年8月14日，原告谷城某某公司通过中国建设银行账号向被告陈某某建行账号62×××88转账10000000元。借款满一年后，被告陈某某未依约向原告谷城某某公司支付借款利息，借款逾期后，被告陈某某亦未能依约偿还借款本金及利息，原告谷城某某公司遂诉至本院引起诉讼。本院认为，合法的民间借贷关系受法律保护，原告向本院提供了被告出具的借据、双方签订的《借款合同》、《借款协议》作为主张权利的债权凭证，提供了银行进账单作为向被告交付借款的凭证，可以认定原、被告之间达成借款合意，原告也完成了交付借款的行为，双方的民间借贷关系成立。《中华人民共和国合同法》第二百零六条规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款”，原告与被告之间约定了两年的借款期限，被告逾期未履行还款义务，故原告有权要求被告返还借款10000000元。原、被告争议的焦点为：双方约定的利率及违约金是否符合法律规定。2020年新修正的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十二条规定：“本规定施行后，人民法院新受理的一审民间借贷纠纷案件，适用本规定”，该司法解释自2020年8月20日起施行。原告系于2020年7月16日通过网上起诉立案并被本院审核通过，次日缴纳了案件受理费，本案应作为新修正的司法解释施行前受理的案件适用原民间借贷司法解释。原、被告双方约定了借款期限内按月利率2%计付利息，该借款利率不违反法律规定，本院予以支持。原、被告双方约定逾期拖欠部分执行日千分之一的违约金，该约定明显超出原民间借贷司法解释规定的年利率24%法定支持范围，超出部分本院不予支持。综上所述，原、被告之间的民间借贷关系合法有效，原告要求被告返还借款本金10000000元及法定利息的诉讼请求，本院予以支持。诉讼费用的负担属法院职权事项，本院依当事人在本案中承担的责任进行分配，无须当事人主张。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定（2015年9月1日起施行）》第二十六条、第二十九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：一、陈某某于本判决生效之日起十日内返还谷城某某房地产开发有限公司借款10000000元，并从2018年8月14日起按照年利率24%承担利息至借款全部清偿完毕之日止；二、驳回谷城某某房地产开发有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费81800元，保全费5000元，由被告陈某某负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省襄阳市中级人民法院（上诉人在提交上诉状时应预交上诉案件受理费81800元，款汇至湖北省襄阳市中级人民法院，开户银行：农行襄阳万山支行，户名：湖北省襄阳市中级人民法院。账号17×××56。上诉人也可以将上诉费交给本院或直接到襄阳市中级人民法院交费。上诉人在上诉期届满后七日内，仍未预交上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理）。审 判 长  周 赟人民陪审员  向裕群人民陪审员  程春辉二〇二〇年十一月二十日书 记 员  陈 夏