广东省肇庆市高要区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤1204民初2093号原告：李胜华，男，1996年11月15日出生，汉族，住广东省鹤山宅梧镇靖村村民委员会堂厦村**，身份证号码440************013。委托诉讼代理人：李新林，广东来邦律师事务所律师。被告：甘金波，男，1972年11月7日出生，汉族，住广东省肇庆市高要区***********，身份证号码441************39X。委托诉讼代理人：温焕敏，广东长科律师事务所律师。原告李胜华与被告甘金波买卖合同纠纷一案，本院于2020年8月5日立案后，依法适用简易程序，于2020年9月25日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人李新林，被告甘金波及其委托诉讼代理人温焕敏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李胜华向本院提出诉讼请求:一、判令被告甘金波返还10万元定金给原告李胜华。二、案件受理费由被告承担。事实与理由：本人与被告于2019年12月29日签订《桉树林木砍伐买卖合同》，内容载明：甲方把位于新兴县************民小组(小地名：深坑山等)所种植的桉树按现状全部卖给乙方砍伐，面积以林业部门勾图批砍为准，砍伐范围以砍伐证为标准。砍伐证号为：190113403、190113401、190113404、190113405、190113402、190113406。砍伐时间从签订合同之日起至2020年4月15日止。木材款及支付方法：转让总木材款为人民币肆拾伍万捌仟元整，支付方式：第一期在甲、乙双方签订桉树木砍伐买卖合同当天支付给甲方人民币伍万元整，第二期在砍伐工人正式进场砍伐当天支付人民币壹拾伍万元整，第三期付款在砍伐面积达到50%全部付清人民币贰拾伍万捌仟元整(即木材款全部付清)。甲方的义务：甲方确保林木的权属要清晰，无纠纷，无争议，如有问题由甲方负责。甲方必须为乙方申请办理砍伐的一切相关手续及山场所经的道路畅通，费用由甲方支付。乙方的权利：签订桉树林木砍伐买卖合同后，乙方有权对林场的林木进行管理，有权把树木卖给他人砍伐，有自主经营权，不受甲方的干涉直到砍伐完成(必须按合同规定支付林木款后)。双方只是林木买卖关系，而不是劳务关系。违约责任：签订本桉树林木砍伐买卖合同后，如乙方违约不按时支付桉树林木款的则甲方扣除所交款项转为违约金，本合同终止。甲方可重新再进行流转林木(详见证据)。双方签订上述合同后，本人于2019年12月29日签订合同当天通过微信转账支付了5万元给被告(详见证据)，并准备在春节后组织人员进场砍伐。众所周知的原因，今年春节后遭遇了“新冠肺炎”疫情的影响，不同市县地区之间限制通行，令本人无法及时进场砍伐。为此，本人积极与被告及其嫂子进行沟通，要求适当延长砍伐期。本人于3月3日到新兴县里洞镇林业站要求协助，于3月13日收到了广东省林业局发出的《广东省林业局关于做好新型肺炎疫情防控期间促进林业企业有序复工复产工作的通知》，通知内容决定：将2019年度审批的林木采伐项目采伐的最后期限，由原来的2020年3月31日延至6月30日。被告于2020年4月9日通过微信聊天方式，向本人发出《催办函》，认为我方逾期付款，被告有权单方面取消合同定金不予退回，按合同砍木约定时间于2020年4月15日终止。为此，本人向被告作出合理的解释，认为由于受“新冠肺炎”疫情的影响，本人要求被告将砍伐的期限延长至6月30日，并多次派人到砍伐现场进行勘查，但被告不予理会。由上可见，本人无法在疫情防控措施未消除的前提下，在短时间内无法组织人员到现场进行砍伐，也无法在约定期限内进行砍伐，本案合同在履行期间受不可抗力的影响，因此，我方依法有权要求延期。而被告却于2020年4月21日起，另派其他人员进场进行砍伐，其行为明显构成违约。本人于2020年4月24日向新兴县里洞镇人民调解委员会反映意见，希望可以通过调解委员会进行调处双方的纠纷未果，只能通过起诉到新兴县人民法院进行维权，后因管辖问题，只能再次到肇庆市高要区人民法院起诉。由于本案因不可抗力而无法实现合同目的，依照《合同法》第九十四条第一款第(一)项的规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；”第一百一十条第一款第(一)项的规定：“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：(一)法律上或者事实上不能履行；”第一百一十八条的规定：“当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。”以及第一百一十五条的规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”特此起诉，请人民法院支持我的诉讼请求。被告甘金波辩称：一、本案不存在因新冠肺炎疫情影响导致合同无法履行的不可抗力情形，被告也不存在任何违约行为，原告要求被告返还10万元定金没有任何事实和法律依据。二、“合同不能履行”与“不履行合同”两者有着本质的区别，本案系属于原告不履行合同的情形，其行为应构成违约，根据合同约定，被告有权没收其所支付的第一期木材款。经审理查明：被告甘金波（合同甲方）与原告李胜华（合同乙方）于2019年12月29日签订《桉树林木砍伐买卖合同》一份，合同主要内容：1.甲方把位于广东省云浮市新兴县************民小组（小地名：深坑山等）所种植的桉树按现状全部卖给乙方砍伐，面积以林业部门勾图批砍为准，砍伐范围以砍伐证为标准。砍伐证号为190113403、190113401、190113404、190113405、190113402、190113406。2.砍伐时间从签订合同之日起至2020年4月15日止。3.木材款及支付方法：转让木材款为45.8万元，支付方式：第一期在甲乙双方签订桉树木砍伐买卖合同当天支付给甲方5万元，第二期在砍伐工人正式进场砍伐当天支付15万元，第三期付款在砍伐砍伐面积达到50%全部付清25.8万元（即木材款全部付清。以上木材款指定转入中国建设银行肇庆百花园支行，账号623********01044080，户名甘金波。4.甲方的义务：甲方确保林木的权属要清晰，无纠纷，无争议，如有问题由甲方负责。甲方必须为乙方申请办理砍伐的一切相关手续及山场所经的道路畅通，费用由甲方支付。5.乙方的权利：签订桉树林木买卖合同后，乙方有权对林场的林木进行管理，有权把树木卖给他人砍伐，有自主经营权，不受甲方的干涉直到砍伐完成（必须按合同规定支付林木款后）。6.乙方工人安全问题由乙方全权负责，与甲方无关。甲方双方只是林木买卖关系，不是劳务关系。7.违约责任：签订本桉树林木砍伐买卖合同后，如乙方违约不按时支付桉树林木款的，则甲方扣除所交款项转为违约金，本合同终止。甲方可重新再进行流转林木。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同未尽事宜双方可再协商补充，补充协议与本合同均具同等法律效力。签订上述合同当日，原告李胜华即通过微信转账5万元给被告甘金波，原告李胜华在微信聊天中称“李胜华已付定金5万元人民币整”，被告甘金波即在微信聊天中回复“收到”。合同签订后，原告李胜华于上述合同约定的砍伐时间内一直没有进场砍伐林木，约定的剩余木材款亦未向被告甘金波支付。被告甘金波曾于2020年4月9日通过微信方式向原告李胜华发出催办函，内容为：甲方甘金波（身份证号码441************39X，乙方李胜华（身份证号码440************013），甲乙双方在2019年12月29日签订桉树林木买卖合同，砍伐证号为190113403、190113401、190113404、190113405、190113402、190113406。合同的第2条约定，砍伐时间从签订合同之日起至2020年4月15日止，现已收到定金第一期砍木款人民币伍万元整，剩余的第二期人民币壹拾伍万元整、第三期人民币贰拾伍万捌仟元整砍木款已经逾期未支付，甲方有权单方面取消合同，定金不予退回，并保留追究因乙方违约而带来的一切经济损失，按合同砍木约定时间于2020年4月15日终止。合约期到后甲方可自行处理重新流转林木，乙方则没权追究甲方任何责任。2020年4月24日，原告李胜华向里洞镇人民调解委员会申请调解双方上述买卖合同纠纷未果，遂引起本案纠纷。另查明，根据《广东省林业局关于做好新冠肺炎疫情防控期间促进林业企业有序复工复产工作的通知》（粤林函【2020】57号），广东省林业局决定将2019年度审批的林木采伐项目的采伐最后期限由原来的2020年3月31日延至6月30日。以上事实有双方当事人所提供的书证在案，结合当事人陈述，足以认定。本院认为：本案属买卖合同纠纷。原告李胜华与被告甘金波双方签订的《桉树林木砍伐买卖合同》为双方的真实意思表示，不违反法律规定，合同合法有效。对于原告李胜华向被告甘金波支付的5万元的性质是属于定金还是预付款为双方的争议焦点之一，虽然双方签订的《桉树林木砍伐买卖合同》没有约定定金条款，但合同约定了未尽事宜双方可再协商补充，且补充协议与本合同均具同等法律效力，从微信聊天中原告李胜华称“李胜华已付定金5万元人民币整”及被告甘金波回复“收到”且未提异议，以及被告甘金波在催办函中“现已收到定金第一期砍木款人民币伍万元整”、“定金不予退回”的表述，证明双方达成了该5万元款项属于定金的补充协议，故原告李胜华向被告甘金波支付的5万元的性质应属于定金。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金，对于定金罚则的适用，关键在于哪一方不履行约定的债务。依约进场砍伐并向被告甘金波支付相应的价款为原告李胜华应尽的合同义务，原告李胜华主张因新冠肺炎疫情影响属不可抗力令其不能履行该合同义务，但未能举证证实，本院不予认定；当事人依法享有自愿订立合同的权利，广东省林业局发出通知决定将2019年度审批的林木采伐项目的采伐最后期限由原来的2020年3月31日延至6月30日，该决定仅属对林木采伐期限行政审批上的处理，并不能改变双方对林木砍伐时间的合同约定，原告李胜华据此认为合同约定的林木砍伐时间已经延期且被告甘金波在合同约定的时间到期后将林木另卖他人构成违约的主张理据不足，本院不予采纳。综上所述，原告李胜华作为给付定金的一方不履行合同约定的债务且未能证实被告甘金波有违约行为，对原告李胜华要求被告甘金波双倍返还定金10万元的诉讼请求，本院予以驳回。为此，依照《中华人民共和国合同法》第七十七条第一款、第一百零七条、第一百三十条，《中华人民共和国担保法》第八十九条、第九十条、第九十一条，《最高人民法院关于依法妥善审理涉新冠肺炎疫情民事案件若干问题的指导意见（一）》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下：驳回原告李胜华的诉讼请求。本案受理费1150元，由原告李胜华承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省肇庆市中级人民法院。审 判 员 李垣初二〇二〇年十月二十七日法官助理 李国坤书 记 员 莫菲怡