山东省临清市人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁1581民初4550号原告：临清沪农商村镇银行股份有限公司，住所地：临清市古楼新村**中央帝景****。法定代表人：杨克，董事长。委托诉讼代理人：黑洋，该行员工被告：临清市金龙棉业有限公司，住所地，住所地：临清市金郝庄乡野村寨村iv>法定代表人：董启洪，经理。被告：董启洪，男，1958年6月21日生，汉族，住临清市。被告：陈立英，女，1958年2月16日生，汉族，住临清市。被告：董启广，男，1969年2月27日生，汉族，住临清市。被告：陈秀青，女，1969年1月14日生，汉族，住临清市。被告：王云，男，1969年1月9日生，汉族，住临清市。被告：董启海，男，1954年5月20日出生，汉族，住临清市。被告：王保梅，女，1959年5月16日生，汉族，住临清市。被告：董树旺，男，1979年1月7日生，汉族，住临清市。被告：李淑婧，女，1981年1月3日生，汉族，住临清市。原告临清沪农商村镇银行股份有限公司（以下简称临清沪农商银行）诉被告临清市金龙棉业有限公司（以下简称金龙公司）、董启洪、陈立英、董启广、陈秀青、王云、董启海、王保梅、董树旺、李淑婧金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告临清沪农商银行委托诉讼代理人黑洋到庭参加诉讼，被告金龙公司、董启洪、陈立英、董启广、陈秀青、王云、董启海、王保梅、董树旺、李淑婧经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告临清沪农商银行向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告金龙公司偿还原告借款本金1909033.01元及利息、罚息、复利等及为实现债权支出的费用（截至2020年9月22日为43868.42元，自2020年9月23日起至实际给付之日止）；2.请求判令原告对抵押物享有优先受偿权；3.请求判令被告董启洪、陈立英、董启广、陈秀青、王云、董启海、王保梅、董树旺、李淑婧承担连带责任保证。事实和理由：被告金龙公司于2019年1月4日在我行借款195万元，由其他被告提供连带责任担保并以公司房地产作抵押。原告依约提供了借款。借款后，被告未能按约归还本金，故诉至法院。被告金龙公司、董启洪、陈立英、董启广、陈秀青、王云、董启海、王保梅、董树旺、李淑婧未作书面答辩，也未到庭参加诉讼。经审理查明：2019年1月2日，原告临清沪农商银行作为贷款人、被告金龙公司作为融资申请人签订最高额融资合同，主要约定原告向被告金龙公司提供总额为3003200元的最高额融资额度；最高额融资期间为36个月，即自2019年1月2日至2022年1月1日止，首笔具体业务的发生日不迟于2019年3月4日；本合同项下被告金龙公司所欠原告的一切债务由公司的房地产作抵押。同日，原告与被告金龙公司签订最高额抵押合同，主要约定鉴于原告与被告金龙公司于2019年1月2日签订的最高额融资合同，被告金龙公司自愿为其在融资合同约定的融资期间内发生的各类业务所形成的全部债务提供抵押担保，担保的债权的最高余额为3003200元；原告在主合同约定的融资期间和融资额度内向被告金龙公司发放融资合同约定的贷款时无须和被告中临公司逐笔办理担保手续；抵押担保的范围包括主合同项下任何垫款或融资本金、应缴未缴保证金、利息、逾期利息、罚息、复利等；抵押物为被告金龙公司名下临房权证金有字第**房产及临国用（2007）第0322号国有土地使用权。临清市国土资源局对上述房地产办理了抵押登记并向原告颁发了鲁（2019）临清市不动产证明第0000127号不动产登记证明。被告董启洪、陈立英、董启广、陈秀青、王云于2019年1月2日向原告出具个人最高额保证担保函，主要载明鉴于被告金龙公司与原告签订最高额融资合同，保证人自愿为被担保人提供担保，保证范围为被保证人在主合同项下的主债务及由此产生的利息、罚息、复利、违约金、赔偿金和实现债权的全部费用，保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同项下的主债务履行届满之日起两年，届满之日包括被债权人宣布提前到期之日。2019年1月3日，原告与被告金龙公司签订流动资金借款合同，主要约定被告金龙公司向原告临清沪农商银行借款195万元，借款用途为归还融资款；借款期限自2019年1月3日起到2020年1月2日；借款利率在中国人民银行公布的同期一年期贷款基准利率（4.35%）基础上上浮100%；按月结息，到期还本，每月20日为付息日，借款到期日为最后还款日；逾期贷款罚息利率为在合同约定的借款利率基础上加收50%。被告董启海、王保梅、董树旺、李淑婧于2019年1月3日向原告出具个人保证担保函，主要载明鉴于被告金龙公司与原告签订借款合同，保证人自愿为被担保人提供担保，保证范围为被保证人在主合同项下的主债务及由此产生的利息、罚息、复利、违约金、赔偿金和实现债权的全部费用，保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同项下的主债务履行届满之日起两年，届满之日包括被债权人宣布提前到期之日。2019年1月4日，原告向被告金龙公司发放借款195万元，借款凭证中载明利率为8.7%，借款到期日为2020年1月2日。借款后，被告金龙公司未按约还款，截至2020年9月22日尚欠本金1909033.01元及利息43868.42元。2020年9月23日，本院受理原告沪农商银行提出的财产保全申请，依法作出（2020）鲁1581财保1108号民事裁定书，裁定查封、冻结被告财产一宗（2020鲁15**执保1543号）。本院认为，依法成立的合同，自成立时生效。原告临清沪农商银行与被告金龙公司签订最高额融资合同、最高额抵押合同、借款合同，系各方当事人真实意思表示，且不违反法律的相关规定，应确认有效，各方当事人均应按照合同约定履行各自义务。原告按照最高额融资合同约定的融资额度及期间向被告金龙公司发放贷款，并为此签订借款合同，被告金龙公司未按约付息，显属违约。为担保案涉债务的履行，被告金龙公司对最高额融资合同约定的融资期间内在融资额度范围内将要连续发生的债权提供连带责任保证并以其名下房地产作为担保财产且办理了抵押登记，则抵押权依法设立，原告有权在最高债权额度内就该担保财产优先受偿。被告董启洪、陈立英、董启广、陈秀青、王云、董启海、王保梅、董树旺、李淑婧以书面形式向原告出具担保函，保证合同成立，原告要求上述被告承担连带清偿责任，于法有据，应予支持。被告金龙公司、董启洪、陈立英、董启广、陈秀青、王云、董启海、王保梅、董树旺、李淑婧经本院合法传唤未到庭参加诉讼，系对自己诉讼权利的放弃。据此，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告临清市金龙棉业有限公司于判决生效后五日内偿还原告临清沪农商村镇银行股份有限公司借款本金1909033.01元及利息、罚息、复利（截至2020年9月22日为43868.42元；自2020年9月23日起至实际给付之日止，按借款合同及借款凭证的约定计付）；二、被告董启洪、陈立英、董启广、陈秀青、王云、董启海、王保梅、董树旺、李淑婧对上述款项的偿付承担连带清偿责任；保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿；三、如被告临清市金龙棉业有限公司未按期履行上述本判决确定的付款义务，则原告临清沪农商村镇银行股份有限公司有权就鲁（2019）临清市不动产证明第0000127号不动产登记证明载明房地产拍卖、变卖后所得的价款享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取10991元，保全申请费5000元，由被告金龙公司、董启洪、陈立英、董启广、陈秀青、王云、董启海、王保梅、董树旺、李淑婧负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，同时交纳上诉案件受理费，上诉于山东省聊城市中级人民法院。上诉期届满七日内未交纳上诉费的，视为自愿放弃上诉权利。审判员  王洪峰二〇二〇年十一月十三日书记员  王会珍