湖北省孝感市孝南区人民法院民 事 判 决 书(2020)鄂0902民初1572号原告：中国民生银行股份有限公司孝感支行。住所地：湖北省孝感市交通大道**。统一社会信用代码：91420900316519351D。负责人：陈旸晋，该支行行长。委托诉讼代理人：连威，湖北峰鼎律师事务所律师。代理权限：一般代理。委托诉讼代理人：陈峰，湖北峰鼎律师事务所律师。代理权限：一般代理。被告：汤林立，男，1973年8月22日出生，汉族，住湖北省孝感市孝**，住湖北省孝感市天仙路福星城H7-1-201。被告：万芬，女，1981年7月18日出生，汉族，住湖北省孝感市孝**，住湖北省孝感市天仙路福星城H7-1-201。被告：万力，男，1977年10月25日出生，汉族，住湖北省孝感市孝**。被告：聂燕，女，1984年7月5日出生，汉族，住湖北省孝感市孝**。被告：湖北仁源市政工程有限公司。住。住所地：湖北省孝感市孝**槐荫大道星河天街**幢****一社会信用代码：914209005882482688。法定代表人：汤林立，该公司总经理。原告中国民生银行股份有限公司孝感支行与被告汤林立、万芬、万力、聂燕、湖北仁源市政工程有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月8日立案后，依法适用普通程序，于2020年11月26日公开开庭进行了审理。原告中国民生银行股份有限公司孝感支行的委托诉讼代理人连威到庭参加诉讼，被告汤林立、万芬、万力、聂燕、湖北仁源市政工程有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告中国民生银行股份有限公司孝感支行向本院提出诉讼请求：1、依法判令五被告共同偿还原告借款本金1180000元，支付借款利息3977.04元，罚息296742.18元（截至2020年11月26日），及至借款本息结清之日的所有利息(含利息、逾期罚息、复利等)；2、依法判令原告对万芬、万力、聂燕提供抵押的财产享有优先受偿权；3、由被告承担本案的诉讼费、保全费等一切诉讼费用。事实与理由：2016年2月19日，原告与被告汤林立、万芬签订了《综合授信合同》，约定被告汤林立、万芬自2016年2月26日至2019年2月26日期间，在128万元最高授信额度内向原告借款，该合同还对利率、罚息、违约责任以及被告万芬、万力、聂燕向原告提供财产抵押担保等内容进行了约定；同日，被告汤林立与万芬、万力与聂燕以及湖北仁源市政工程有限公司依据已签订的《综合授信合同》又分别与原告签订了《借款合同补充协议》，该《借款合同补充协议》约定，依据汤林立、万芬与原告已签订的《综合授信合同》内容之约定，被告汤林立、万芬、万力、聂燕、湖北仁源市政工程有限公司为共同借款人。2018年3月21日，被告汤林立、万芬、万力、聂燕、湖北仁源市政工程有限公司因需归还到期贷款，共同与原告签订了《借款支用申请书》和分别与原告签订了《补充协议》，约定五被告共同向原告借款128万元，使用期限10个月，自2018年3月30日至2019年1月30日止；借款年利率为8.1001350%；协议签订后，原告按约定于2018年3月30日向五被告放款128万元，将款项全额支付至汤林立账户。借款到期后，五被告均未按合同约定偿还借款，至今差欠原告借款本金118万元未还，利息3977.04元未付，产生罚息144113.09元未付；为此，原告多次与各被告联系要求其履行还款义务，但各被告均不予理会。据此，原告认为，五被告拒不按合同约定履行还款义务的行为已经构成违约，其行为已严重侵犯原告合法权益，给原告造成经济损失；现为维护原告合法权益不受侵害，特具文依法提起诉讼，请求人民法院依法裁决。被告汤林立、万芬、万力、聂燕、湖北仁源市政工程有限公司未向本院提交书面答辩意见。原告中国民生银行股份有限公司孝感支行向本院提交的证据：证据一、营业执照、金融许可证、单位负责人身份证明书、身份信息；证据二、身份信息、户籍卡、营业执照、结婚证书；证据三、综合授信合同、借款合同补充协议；证据四、借款支用申请书、借款凭证、放款通知书；证据五、最高额担保合同、不动产登记证书、抵押登记证书；证据六、还款计划明细、罚息明细。本院对上述证据的真实性、合法性、关联性予以认可，对上述证据予以采信。被告汤林立、万芬、万力、聂燕、湖北仁源市政工程有限公司未向本院提交任何证据材料。根据当事人的陈述和审核认定的证据，本院认定事实如下：被告汤林立与被告万芬系夫妻关系，被告万力与被告聂燕系夫妻关系。2016年2月19日，原告中国民生银行股份有限公司孝感支行与被告汤林立、万芬签订《综合授信合同》（编号：905342015001208），约定：“被告汤林立、万芬自2016年2月26日至2019年2月26日期间，在1280000元最高授信额度内向原告中国民生银行股份有限公司孝感支行借款用于经营周转；执行固定年利率7.5%，逾期利息按照约定利率上浮50%收取；被告万力、聂燕、万芬作为抵押人与原告中国民生银行股份有限公司孝感支行签订《最高额担保合同》作为担保。”同日，被告汤林立、万力、聂燕和万力、聂燕作为抵押人分别与中国民生银行股份有限公司武汉分行孝感小微支行签订《最高额担保合同》两份（编号分别为：90534201500120803、90534201500120802）作为抵押担保人为被告汤林立与中国民生银行股份有限公司武汉分行孝感小微支行签署的编号为905342015001208的《综合授信》项下的全部债权，最高额担保所担保的主债权的发生期间为2016年2月26日至2019年2月26日。被告万芬以其所有的坐落于孝感市天仙路福星城××层××房产（不动产权证书号：孝感市房权证字第**），被告万力、聂燕将共同共有的坐落于孝感市交通路中××商住楼××号房屋（不动产权证书号：孝感市房权证字第2013005960、20××61号），为被告汤林立的借款向中国民生银行股份有限公司武汉分行孝感小微支行提供抵押担保，并于2016年2月23日在孝感市住房保障和房屋管理局办理了抵押登记（不动产他项权证号：孝感市房他证字第××号）。2016年2月26日，被告万力、聂燕和被告湖北仁源市政工程有限公司分别与被告汤林立及中国民生银行股份有限公司武汉分行孝感小微支行签订了《借款合同之补充协议》，该《借款合同之补充协议》约定，对于被告汤林立与中国民生银行股份有限公司武汉分行孝感小微支行于2016年2月19日签订的编号为905342015001208《综合授信合同》，被告万力、聂燕、湖北仁源市政工程有限公司作为被告汤林立的共同借款人，愿意与被告汤林立共同承担原合同中所有借款人的义务。2018年3月21日，被告万芬、万力、聂燕、湖北仁源市政工程有限公司分别与被告汤林立及原告中国民生银行股份有限公司孝感支行签订了《补充协议》，该《补充协议》约定，对于被告汤林立与原告中国民生银行股份有限公司孝感支行于2018年3月21日签订的编号为LN0534201801649567《借款专用申请书》，被告万芬、万力、聂燕、湖北仁源市政工程有限公司作为被告汤林立的共同借款人，愿意与被告汤林立共同承担原合同中所有借款人的义务。2018年3月21日与同年3月30日，被告汤林立、万芬、万力、聂燕、湖北仁源市政工程有限公司共同向原告中国民生银行股份有限公司孝感支行出具《借款支用申请书》与《借款支用申请书》确认部分，上述申请书明确：“上述五被告共同向原告中国民生银行股份有限公司孝感支行借款1180000元，用于归还《借据》为10534201730383001项下贷款，使用期限10个月，自2018年3月30日至2019年1月30日止；借款年利率为8.10405%。罚息上浮50%即年利率为12.1502025%”2018年3月30日，原告中国民生银行股份有限公司孝感支行按约定将1180000元汇入至被告汤林立银行账户。借款发放后五被告未归还原告中国民生银行股份有限公司孝感支行本金，仅支付部分利、罚息，原告多次要求各被告履行还款义务，但各被告均不予理会，以此成诉。另查明，截至2020年11月26日，被告汤林立下欠本金1180000元，利息3977.04元，罚息296742.18元。再查明，2016年5月17日，中国民生银行股份有限公司武汉分行孝感小微支行变更为中国民生银行股份有限公司孝感支行。本院认为，原告中国民生银行股份有限公司孝感支行与被告汤林立、万芬、签订的《综合授信合同》，与被告汤林立、万芬、万力、聂燕、湖北仁源市政工程有限公司签订的《借款合同之补充协议》、《借款支用申请书》及《补充协议》均系各方当事人真实意思表示，没有违反法律法规的强制性规定，亦未侵犯国家、集体、第三人的合法权益，双方的借贷、担保关系成立并合法有效，双方当事人均应当按约定全面履行合同义务。合同签订后，原告中国民生银行股份有限公司孝感支行依约向被告汤林立提供贷款，原告民生银行股份有限公司孝感支行按照合同约定履行了全部出借义务，五被告作为共同借款人应当按照合同约定的时间、金额还本付息，现五被告拒不按照合同约定还本付息的行为系违约行为。五被告应当偿还下欠的借款本息。被告万芬、万力、聂燕以其所有的房产为上述贷款提供了最高额抵押，并办理了抵押登记，故原告中国民生银行股份有限公司孝感支行要求对上述抵押财产享有优先受偿的诉请，本院依法予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零四条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告汤林立、被告万芬、万力、聂燕、被告湖北仁源市政工程有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司孝感支行借款本金1180000元及截止至2020年11月26日的利息3977.04元、罚息296742.18元（后段利息和罚息从2020年11月27日起按年利率8.10405%，罚息上浮50%即年利率为12.1502025%的标准计算至借款本金实际付清之日止）；二、原告中国民生银行股份有限公司孝感支行有权以被告万芬所有的坐落于孝感市天仙路福星城H7幢2层201号房产（不动产权证书号：孝感市房房权证字第**）被告万力、聂燕共同共有的坐落于孝感市交通路中段泰源商住楼1幢2层208号房屋（不动产权证书号：孝感市房权证字第2013005960、20××61号）折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费16753元，财产保全费5000元，由被告汤林立、万芬、万力、聂燕、湖北仁源市政工程有限公司共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省孝感市中级人民法院。审 判 长  邹 培人民陪审员  刘国英人民陪审员  左文华二〇二〇年十一月二十七日书 记 员  魏 铮附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》：第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零四条办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》：第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应担加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。