福建省霞浦县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0921民初3408号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司霞浦县支行，住所地：霞浦县松港街道东兴社区赤岸大道**（东泰华府**楼**），统一社会信用代码：91350921157546028B。 法定代表人：陈智清,支行行长。 委托诉讼代理人：黄碧秋，女，1982年10月3日出生，汉族，住霞浦县。 被告：柳细妹，女，1978年9月14日出生，汉族，住霞浦县。 被告：刘诗良，男，1969年3月14日出生，汉族，住霞浦县,系柳细妹丈夫。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司霞浦县支行（以下简称邮储银行）与被告柳细妹、刘诗良金融借款合同纠纷一案，本院于2020年11月4日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邮储银行的诉讼代理人黄碧秋到庭参加诉讼，被告柳细妹、刘诗良经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现己审理终结。 邮储银行向本院提出诉讼请求：1、依法判决柳细妹与刘诗良共同偿还借款本金1500000元及利息75381.99元（2020年2月19日起至2020年10月25日止的利息）；并以借款本金1500000元为基数，按年利率7.917%支付自2020年10月26日起至借款还清之日止的利息。2、依法判决对柳细妹与刘诗良名下的抵押房产（位于霞浦县松港街道东兴××路××号××花园××号楼××室）进行拍卖、变卖，以优先偿还借款本金1500000元及利息。庭审中邮储银行变更第一项诉讼请求为：1、依法判决柳细妹偿还借款本金1500000元及利息75381.99元（2020年2月19日起至2020年10月25日止的利息）；并以借款本金1500000元为基数，按年利率7.917%支付自2020年10月26日起至借款还清之日止的利息。事实与理由：柳细妹与刘诗良系夫妻关系，因从事养殖黄鱼需要资金周转，于2014年5月6日向邮储银行申请个人商务贷款1500000元；并以其俩人共同所有的位于霞浦县松港街道东兴××路××号××花园××号楼××室的房产作为抵押。双方于2014年6月20日签订了《个人最高额抵押合同》、《个人额度借款合同》、《个人最高额综合授信合同》。柳细妹与刘诗良与2014年6月20日办理抵押登记手续，他项权证号（霞房他证松港字第2××9号）。上述合同约定：授信期限为10年，即2014年6月20日至2024年6月20日，额度为1500000元。抵押担保期限为2014年6月20日至2026年6月20日。合同签订后，2014年6月间邮储银行向柳细妹发放借款1500000元，借款期限60个月，该笔贷款已经结清。 2019年6月14日经柳细妹申请，邮储银行在上述合同受信范围内向柳细妹发放借款1500000元，借款期限12个月，年利率6.09%（逾期利息则按贷款利率的1.3倍，按7.917%计收罚息）。借款至2020年6月14日到期，还款方式为按周期结息到期还本。借款放款后，柳细妹于2019年7月14日起至2020年2月18日止仅偿还借款利息62171.89元。此后，经多次催收，柳细妹均未还款，该笔借款至今已逾期226天，其行为已构成违约。 柳细妹、刘诗良未作答辩。 邮储银行围绕诉讼请求依法提交了证据。柳细妹、刘诗良经本院合法传唤未到庭参加诉讼，也没有向法庭说明正当理由，视为放弃举证、质证和抗辩的权利。邮储银行提交的证据来源合法、形式要件具备，且能相互印证，本院予以采信。 根据采信的证据，结合当事人的陈述，本院对邮储银行起诉的事实予以确认。 本院认为，邮储银行与柳细妹、刘诗良之间签订的合同均系双方真实意思表示，符合法律规定，合法有效，双方应诚信履行各自的义务。柳细妹借款后未按约偿还欠款本息，尚欠借款本金1500000元及自2020年2月19日起的利息未还，已构成违约，依法应按照合同约定承担违约责任。邮储银行主张柳细妹偿还借款本金1500000元，并按合同约定标准支付自2020年2月19日起利息的诉讼请求，合法有据，本院予以支持；但不得超过年利率24%。柳细妹、刘诗良为上述债务提供了其俩人名下的共有房产作为抵押担保，并办理了抵押登记，该抵押关系合法有效，邮储银行主张对上述抵押房产享有抵押权和优先受偿权的请求，事实清楚。理由充分，本院予以支持。柳细妹、刘诗良经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院将依法缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第一百九十八条,《中华人民共和国担保法》第四十六条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条、第四条规定，判决如下： 一、柳细妹应于本判决生效之日起十日内偿还中国邮政储蓄银行股份有限公司霞浦县支行借款本金1500000元；及利息75381.99元（2020年2月19日起至2020年10月25日止的利息）。 二、柳细妹应于本判决生效之日起十日内向中国邮政储蓄银行股份有限公司霞浦县支行支付以贷款本金1500000元为基数，按年利率7.917%计算的自2020年10月26日起至借款还清之日止的利息。 三、柳细妹到期未能履行本判决第一项、第二项确定的付款义务，中国邮政储蓄银行股份有限公司霞浦县支行可以与柳细妹、刘诗良协议，以柳细妹、刘诗良名下的坐落于霞浦县松港街道东兴××路××号××花园××号楼××室（抵押物）折价或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费18978元，减半收取为9489元，由柳细妹负担，由刘诗良负连带责任。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院（上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，上诉案件受理费至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤回上诉处理）。 审判员  赵美珠 二〇二〇年十一月二十七日 书记员  雷振施 附注： 一、主要法律条文 《中华人民共和国合同法》 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《中华人民共和国担保法》 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的；或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。 第四条本解释自2018年1月18日起施行。 本解释施行后，最高人民法院此前作出的相关司法解释与本解释相抵触的，以本解释为准。 二、执行提示 本判决申请执行的期限为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效关于中止、中断的规定。申请执行的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日计算；法律文书未规定履行期限的，从法律文书生效之日起计算。