广西壮族自治区桂平市人民法院 民 事 判 决 书 (2020）桂0881民初3362号 原告：莫剑飞，男，1983年5月11日出生，汉族，住广西桂平市。 委托诉讼代理人：覃素凤，广西正大五星律师事务所律师。 被告：黄岩，男，1968年7月12日出生，汉族，住广西桂平市。 被告：黄国辉，男，1993年12月20日出生，汉族，住广西桂平市。 两被告共同委托诉讼代理人：黎冰锐，桂平市绣州法律服务所法律工作者。 原告莫剑飞与被告黄岩、黄国辉民间借贷纠纷一案，本院于2018年8月17日受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告莫剑飞的委托代理人覃素凤，被告黄岩，被告黄国辉的委托代理人黎冰锐到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告莫剑飞向本院提出诉讼请求:一、请求二被告向原告归还借款本金200000元及利息144000元，合计344000元（利息以200000元为基数，按照月利率2％计，暂计自2017年8月2日起至2020年8月1日，共3年，之后利息计至借款全部归还时止）；二、原告对黄国辉用于抵押的位于桂平市房屋（不动产登记证明： 浔房权证西山字第××号）折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；三、本案的律师费15980元由二被告承担；四、本案的诉讼费用由被告承担。 事实和理由：2017年8月2日，二被告向原告借款20万元整用于装修房屋，双方签订《抵押借款合同》，约定借款月利率为2%,逾期利率为3%，被告黄国辉用其名下的房产为该笔借款提供担保。合同签订后，原告通过银行转账方式向被告黄国辉的账户转账15万元，5万元是取现交付给黄岩，被告黄岩、黄国辉在收到借款之后，原告与被告黄国辉到不动产登记中心办理抵押权，原告取得不动产证明，依法应当享有优先权。 二被告收到借款后，并未按照合同约定归还借款及支付利息，违反合同的约定，侵犯原告的合法权益。截止2020年8月1日，二被告共同向原告归还任何借款，目前尚欠借款本金200000元，利息144000元未支付，合计344000元。 二被告未按照合同约定归还借款给原告，原告经多次催促被告归还借款未果。原告认为，被告不归还原告借款的行为侵害了原告的合法权益，现依法提起诉讼，请求法院依法支持原告的诉讼请求。 被告黄岩辩称，一、借款200000元，实际收到194000元；二、约定月利息为2%，并约定每个月归还本金2000元，现在要求答辩人每月归还本息6000元；三、答辩人一共支付了10期本息合计60000元（其中利息为40000元，本金20000元）；四、对于利息计算应当以本金174000元为基数，按现执行年利率3.85%计算；五、借款合同写的用途是“装修房屋”，但是实际是为了筹集赌资，被答辩人为了放贷而引导了答辩人办理合法手续，根据相关法律应担认定借款合同为无效合同；六，基于资金的来源与用途是故意拖延非法行为，请法院依法驳回。具体与提交的答辩状一致。 被告黄国辉辩称，一、答辩人黄国辉不是借款人，也没使用借款，实际借款人是黄岩，从被答辩人提供的《借款收条》“本人黄岩（身份证号码：4525231968××××××××）因装修房屋于2017年8月2日向出借人莫剑飞（身份证号码4508811983××××××××）申请借款总额共计人民币（贰拾万元整）（小写￥200000元整）”。所表述的借款是黄岩。二、实际交付使用人是黄岩。《借款收条》“本人地此确认，本人己实际收到莫剑飞2017年8月2日的两笔借款合计人民币（大写贰拾万元整）（小写￥200000元整）。其中，收到银行转账方式的借款为（大写壹拾伍万元整）（小写150000元整）收款人为本人儿子黄国辉×××0973,另一笔款项为莫剑飞现场取现金交付的借款为人民币（大写伍万元整）（小写￥50000元整）收款人为黄岩。双方约定由黄国辉额外补充一张以确认全部借款。”收款人为黄岩。被答辩人在《民事起诉状》与《借款收条》表述所交付的款项是交付给黄岩，并没有交付给答辩人。三、《借款收条》“本人确认己全部收到上述借款，特立此据。”落款：“借款人（签字手印）黄岩”。从此看出实际借款人为黄岩，不是答辩人黄国辉。四、黄岩伙同他人赌博急用赌资，为筹集赌资强迫威胁答辩人使用其所有的房屋抵押作担保。答辩人的房屋在签订《抵押借款合同》时答辩人的房屋己经装修入住了多年。《抵押借款合同》是被答辩人打印好让答辩人签名，而且落款的“借款人也是黄岩”。由此可以确认借款人和实际使用借款人为黄岩。借款后被答辩人没有向答辩人要求支付利息，借款到期后被答辩人也没有向答辩人追计要求归还借款。五、答辩人的行为仅认定为担保。《抵押借款合同》黄岩作为借款人并没有抵押物的所有权，而《抵押借款合同》中第五条“借款担保”约定答辩人作为担保。第4款“抵押物担保的范围包括”。在《不动产登记证明》其它：产权证书号：浔房权证西山字第××；抵押方式：一般抵押；担保债权数额：200000元；债权起止时间：2017年7月31日起2019年 3月31日止。由此可以确认答辩人的行为属于担保。基于担保本次的担保己经超过诉讼时效借款到期后6个月内提出，而借款到期后己经1年，被答辩人提起诉讼。从借款开始到借款到期被答辩人没有向答辩人提出要求支付利息和归还借款，可以认定答辩人不是借款人不是实际使用借款人，一直以来被答辩人没有向答辩人提出要求，应当视为答被辩人放弃答辩人抵押担保。 综上：为了维护答辩人的合法权益，请法院依法审理查明事实，驳回被答辩人的诉讼请求。 本院经审理认定事实如下：2017年8月2日，被告向原告借款200000元，双方签订《抵押借款合同》，约定借款月利率为2%,逾期利率为3%，被告黄国辉用其名下的房产为该笔借款提供担保，还约定乙方违约需承担甲方实现债权产生的费用等。合同签订后，原告通过银行转账150000元给被告黄国辉，50000元现金交给被告黄岩，被告黄岩出具借款收条给原告。被告黄国辉将位于桂平市房屋（不动产登记证明：浔房权证西山字第××号）作借款抵押担保，并办理了抵押登记手续。截止2018年6月5日，被告归还7笔每笔6000元共42000元给原告。尚欠款经原告追收未果。 本院认为，被告向原告借款200000元，有原、被告签订《抵押借款合同》、中国建设银行个人活期账户支出交易明细、借款收条为据，证据充足，足以认定。被告归还42000元给原告，应先付到期利息后还本金。尚欠款经原告追收未还，其行为已构成违约，应承担违约责任。因此，原告要求被告归还借款，并支付利息，理由充分，本院予以支持。依照《最高人民法院关于修改的决定》第三十二条规定，借贷行为发生在2019年8月20日之前的，可参照原告起诉时一年期贷款市场报价利率(3.85%)四倍确定受保护的 利率上限。被告黄国辉将位于桂平市房屋（不动产登记证明：浔房权证西山字第××号）作借款抵押担保，并办理了抵押登记手续，故原告依法对该抵押土地使用权享有抵押权，故原告有权就本案借款本息（含利息、罚息、复利）对抵押土地使用权折价、拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权。原、被告约定乙方违约需承担甲方实现债权产生的费用，固此，原告要请求被告本案的律师费15980元由二被告承担，本院亦予支持。 综上所述，为保护当事人的合法权益。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十二条第一项、第四十六条，《最高人民法院关于修改的决定》第二十九条、第三十二条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告黄岩、黄国辉应返还借款200000元给原告莫剑飞; 二、被告黄岩、黄国辉应支付利息[以200000元为本金，从2017年8月2日日起按年利率15.4%计算(被告已归还42000元给原告）]给原告莫剑飞; 三、原告莫剑飞在上述债权范围内对登记于黄国辉用的位于桂平市房屋（不动产登记证明：浔房权证西山字第××号）折价或者拍卖、变卖该财产的价款享有优先受偿权; 四、被告黄岩、黄国辉应承担本案的律师费15980元; 本案受理费6698元，立案时已按简易程序减半收取3349元（原告已预交），由被告黄岩、黄国辉负担。 上述债务，义务人应于本判决发生法律效力之日起十日内履行完毕，否则加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可在本判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请强制执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数加五提出副本，上诉于贵港市中级人民法院。同时应在上诉期届满后七日内预交上诉案件受理费6698元，款汇至户名为：广西壮族自治区贵港市中级人民法院非税收入财政汇缴专户；开户行：中国农业银行贵港分行；账号：20×××16。逾期不交也未提出司法救助申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 员 陈桂健 二〇二〇年十一月十六日 代书记员 陈 璐