贵州省罗甸县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）黔2728民初1671号 原告：中国工商银行股份有限公司罗甸支行，统一社会信用代码：91522728587250681T，住所：贵州省罗甸县龙坪镇明珠广场****。 负责人：汪浩，系该行行长。 委托诉讼代理人：何丹，北京盈科（贵阳）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：贺猛，北京盈科（贵阳）律师事务所律师。 被告：罗甸县精雕工艺厂，，住所：贵州省黔南布依族苗族自治州罗甸县龙坪镇罗斛大道西路**统一社会信用代码：92522728MA6F8BW684。 经营者：容某甲，男，1966年2月21日生，布依族，贵州省罗甸县人，，住贵州省罗甸县龙坪镇 被告：容某甲，男，1966年2月21日生，布依族，贵州省罗甸县人，，住贵州省罗甸县龙坪镇 被告：莫某某，女，1965年11月7日生，布依族，贵州省罗甸县人，，住贵州省罗甸县龙坪镇 被告：容某乙，男，1989年8月10日生，布依族，贵州省罗甸县人，，住贵州省罗甸县龙坪镇 原告中国工商银行股份有限公司罗甸支行（以下简称工行罗甸支行）与被告罗甸县精雕工艺厂、容某甲、莫某某、容某乙金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月29日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告工行罗甸支行委托诉讼代理人何丹、贺猛、被告容某甲到庭参加诉讼，被告莫某某、容某乙经本院依法传票传唤，逾期未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。 原告工行罗甸支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告一偿还原告借款本金2585000元及借款利息、复利（暂计算至2020年9月20日利息为87546.68元、复利为1308.11元，实际计算至被告履行完毕所有款项之日止），合计2673854.79元；2、判令被告一支付原告为实现债权产生的律师费等费用；3、被告二、被告三、被告四对上述债务承担连带清偿责任；4、判决原告对被告二名下的位于罗甸县龙坪镇罗斛大道的不动产（产权证号：罗房权证龙坪镇字第××号）、被告三名下位于罗甸县龙坪镇罗斛大道的不动产（产权证号：罗房权证龙坪镇字第××号）、被告四名下位于罗甸县龙坪镇罗斛大道的不动产（产权证号：罗房权证龙坪镇字第××号）拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；5、本案受理费、保全费等由四被告承担。事实和理由：2017年9月25日，原告与四被告签订《最高额抵押合同》，约定四被告为原告与被告一的借款合同提供最高额担保，担保额度260万元，担保期间2017年9月25日至2022年9月25日，担保范围为主债务本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、评估费、律师费、拍卖费、变卖费等），其中实现债权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，不应包括在担保额度之内。被告二用名下的位于罗甸县龙坪镇罗斛大道的不动产（产权证号：罗房权证龙坪镇字第××号）、被告三用名下位于罗甸县龙坪镇罗斛大道的不动产（产权证号：罗房权证龙坪镇字第××号）、被告四用名下位于罗甸县龙坪镇罗斛大道的不动产（产权证号：罗房权证龙坪镇字第××号）进行抵押，并办理了抵押登记。2018年9月25日，原告与被告一签订《网贷通循环借款合同》约定原告向被告发放额度260万元的借款，借款期限从合同签订之日至2019年9月，借款利率为年利率4.35%。根据合同约定，被告一未按期偿还借款的，原告有权自逾期之日起按合同约定的逾期罚息利率计收罚息，未支付的利息（含罚息）按逾期利率计收复利。同日，被告二、三、四与原告签订《保证合同》，为被告一提供担保，承担连带保证责任。原告于2018年9月25日向被告发放借款260万元，期限届满后被告偿还了该笔借款。2019年9月11日，原告与四被告签订《网贷通循环借款合同要素变更协议》，约定被告一向原告申请延长循环借款额度使用期限至2020年9月24日，借款利率调整为5%,被告二、三、四同意继续按照原担保合同对借款提供担保，担保期限延长至2020年12月31日，担保余额260万元，除协议另有约定外，原借款合同仍然有效。协议签订后，2019年9月29日，原告向被告一发放借款2585000元，被告一用此偿还了《网贷通循环借款》项下的260万元借款，但《网贷通循环借款合同要素变更协议》约定的借款期限届满后，四被告未向原告偿还借款本金、利息及其他款项。 被告罗甸县精雕工艺厂、容某甲辩称，被告没有什么意见，向原告贷款是事实，对原告主张的本金无异议，但是利息和复利不清楚是怎么计算的，现在被告就是希望赶紧把房子卖了偿还原告的借款。 被告莫某某、容某乙未答辩。 原告工行罗甸支行为证实自己的主张向本院提交了如下证据： 证据1、原告营业执照复印件、法人身份证明书、法人身份证复印件、被告营业执照复印件、被告身份证复印件，拟证明原、被告的主体诉讼资格； 证据2、网贷通循环借款合同，拟证明原告与被告一签订的借款合同所约定的具体事项； 证据3、保证合同，拟证明被告二、三、四为被告一的借款提供连带保证以及保证的范围； 证据4、最高额抵押合同、土地使用证、房屋他项权证、不动产登记证明，拟证明被告二、三、四提供财产为被告一的借款进行抵押担保以及担保的期间、范围； 证据5、网贷通循环借款合同要素变更协议，拟证明四被告与原告另行约定的延长借款期限的事实，并按原抵押合同、保证合同继续承担担保责任； 证据6、借款凭证、银行凭证，拟证明原告被告一借款、还款的实际情况； 证据7、委托代理合同，拟证明原告为实现债权实际支付的律师费。 被告罗甸县精雕工艺厂、容某甲、莫某某、容某乙未向本院提供证据。 经审理查明：2017年9月25日，原告工行罗甸支行与被告罗甸县精雕工艺厂签订《最高额抵押合同》，约定被告罗甸县精雕工艺厂向原告工行罗甸支行提供抵押担保，担保额度在260万元最高余额内，担保期间自2017年9月25日至2022年9月25日，担保范围为主债务本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、评估费、律师费、拍卖费、变卖费等），其中实现债权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，不应包括在担保额度之内。被告罗甸县精雕工艺厂提供担保的抵押物详见抵押物清单，被告容某甲、莫某某、容某乙分别提供自己位于罗甸县龙坪镇罗斛大道的房屋（产权证号：罗房权证龙坪镇字第××号、罗房权证龙坪镇字第××号、罗房权证龙坪镇字第××号）进行抵押担保，并作为抵押人在抵押物清单上签字确认，同时办理了抵押登记。2018年9月25日，原告工行罗甸支行与被告罗甸县精雕工艺厂签订《网贷通循环借款合同》，约定该合同项下被告罗甸县精雕工艺厂的循环借款额度为260万元，借款期限从合同签订之日至2019年9月，借款利率为年利率4.35%，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%。借款到期（含被宣布提前到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息，对借款人未支付的利息（含罚息），按逾期罚息利率计收复利。同日，被告容某甲、莫某某、容某乙与原工行罗甸支行签订《保证合同》，为被告罗甸县精雕工艺厂的主债务提供连带责任担保，担保期间为借款届满之次日起两年，担保范围包括主债务本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、评估费、律师费、拍卖费、变卖费等）。合同签订后，原告工行罗甸支行于当日向被告罗甸县精雕工艺厂发放借款260万元，借款凭证约定贷款年利率为4.785%，还款日期为2019年9月24日。2019年9月11日，原告工行罗甸支行与四被告签订《网贷通循环借款合同要素变更协议》，约定被告罗甸县精雕工艺厂向原告工行罗甸支行申请延长循环借款额度使用期限至2020年9月24日，借款利率调整为5%，被告容某甲、莫某某、容某乙同意继续按照原保证合同、最高额抵押合同继续提供担保，保证合同主债权发生期间变更为2019年9月10日至2020年12月31日，主债权最高余额变更为260万元，除协议另有约定外，原借款合同仍然有效。协议签订后，2019年9月29日，原告工行罗甸支行向被告罗甸县精雕工艺厂发放贷款2585000元，借款凭证约定贷款年利率为4.675%，还款日期为2020年9月24日。2020年9月20日，原告工行罗甸支行与北京盈科（贵阳）律师事务所签订委托代理合同，由该律所委派贺猛、何丹律师代理本案，律师代理费采取全风险代理，前期不收取代理费用，代理费同清收结果挂钩，待实际收回后，再按照合同约定标准支付律师代理费。2020年10月10日，原告工行罗甸支行向本院申请财产保全，要求冻结被告罗甸县精雕工艺厂、容某甲、莫某某、容某乙银行存款2673854.79元，若银行存款不足，查封四被告名下的房产，交纳保全申请费5000元。 以上事实有原告工行罗甸支行提供的网贷通循环借款合同、保证合同、最高额抵押合同、房屋他项权证、不动产登记证明、网贷通循环借款合同要素变更协议、借款凭证、银行凭证、委托代理合同及原、被告陈述在案佐证，足以认定。 本院认为，被告罗甸县精雕工艺厂、容某甲、莫某某、容某乙与原告工行罗甸支行签订《最高额抵押合同》、《网贷通循环借款合同》、《保证合同》、《网贷通循环借款合同要素变更协议》，系各方当事人真实意思表示，合同内容合法有效。原告工行罗甸支行在签订合同后已经履行了合同约定的付款义务，被告罗甸县精雕工艺厂应当按照合同约定期限按期偿付本息。被告罗甸县精雕工艺厂的借款已在2020年9月24日到期，其也认可对所欠本金无异议，故原告工行罗甸支行主张其偿还借款本金2585000元，本院依法予以支持。对于原告工行罗甸支行主张的截止2020年9月20日的利息87546.68元、复利1308.11元，由于四被告均未提供证据证明其已经偿还的利息数额，而在该借款期间内，被告罗甸县精雕工艺厂应付的利息也远高于原告工行罗甸支行主张的87546.68元，因此，四被告应自行承担举证不能的后果，故对原告工行罗甸支行主张的利息、复利，本院予以支持，同时，被告罗甸县精雕工艺厂还应从2020年9月21日起支付利息、复利至实际还清借款之日止，其中2020年9月21日至2020年9月24日按照年利率4.675%支付利息、年利率7.0125%支付复利，2020年9月25日至实际还清借款之日止按照罚息利率7.0125%支付逾期利息、复利。被告容某甲、莫某某、容某乙提供自己位于罗甸县龙坪镇罗斛大道的房屋（产权证号：罗房权证龙坪镇字第××号、罗房权证龙坪镇字第××号、罗房权证龙坪镇字第××号）为被告罗甸县精雕工艺厂进行抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权已设立，原告工行罗甸支行对抵押物享有优先权受偿，因此，原告工行罗甸支行主张对被告容某甲的位于罗甸县龙坪镇罗斛大道的罗房权证龙坪镇字第××号房屋、被告莫某某的位于罗甸县龙坪镇罗斛大道的罗房权证龙坪镇字第××号房屋、被告容某乙的位于罗甸县龙坪镇罗斛大道的罗房权证龙坪镇字第××号房屋拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，本院予以支持，但最高额不得超过260万元。对于原告工行罗甸支行主张被告容某甲、莫某某、容某乙承担连带清偿责任的主张，根据《中华人民共和国担保法》第二十八条：“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。”之规定，被告容某甲、莫某某、容某乙仅对其提供的抵押物担保以外的债权承担连带保证责任，因此，本院支持被告容某甲、莫某某、容某乙对抵押物不能清偿后的部分债务承担连带清偿责任。对于原告工行罗甸支行主张的律师费，虽然北京盈科（贵阳）律师事务所的律师实际出庭参与了诉讼，但根据其提供的委托代理合同约定，但其律师代理费为全风险代理，是以最终的实际收回金额为基数计算律师费的，目前无法得出具体数额，因此，其律师费并不明确，本案中本院无法予以支持，其可以待律师费实际产生后另行主张权利。被告莫某某、容某乙经本院依法传票传唤未到庭应诉，视为其自动放弃诉讼权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百五十二条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下： 一、被告罗甸县精雕工艺厂于本判决生效之日起十五日内偿还原告中国工商银行股份有限公司罗甸支行借款本金人民币贰佰伍拾捌万伍仟元（￥2585000.00）、截止2020年9月20日的利息人民币捌万柒仟伍佰肆拾陆元陆角捌分(￥87546.68）、复利人民币元壹仟叁佰零捌元壹角壹分（￥1308.11），合计人民币贰佰陆拾柒万叁仟捌佰伍拾肆元柒角玖分（￥2673854.79），并从2020年9月21日起支付利息、复利至借款实际还清之日止（2020年9月21日至2020年9月24日按照年利率4.675%支付利息、年利率7.0125%支付复利，2020年9月25日至实际还清借款之日止按照年利率7.0125%支付逾期利息、复利）； 二、原告中国工商银行股份有限公司罗甸支行对被告容某甲的位于罗甸县龙坪镇罗斛大道的罗房权证龙坪镇字第××号房屋、被告莫某某的位于罗甸县龙坪镇罗斛大道的罗房权证龙坪镇字第××号房屋、被告容某乙的位于罗甸县龙坪镇罗斛大道的罗房权证龙坪镇字第××号房屋拍卖、变卖所得价款在人民币贰佰陆拾万元（￥2600000.00）内享有优先受偿权； 三、被告容某甲、莫某某、容某乙在其提供的抵押物（罗房权证龙坪镇字第××号房屋、罗房权证龙坪镇字第××号房屋、罗房权证龙坪镇字第××号房屋）承担抵押担保责任后，对不能清偿的部分承担连带清偿责任； 四、驳回原告中国工商银行股份有限公司罗甸支行的其余诉讼请求。 如果未按本判决确定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费人民币14095元（已减半收取），保全申请费人民币5000元，由被告罗甸县精雕工艺厂负担，被告容某甲、莫某某、容某乙在抵押物不能清偿部分承担连带责任。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本和预交上诉费，上诉于贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院。 审判员  李明金 二〇二〇年十一月三十日 书记员  杨 丹