江苏省南京市鼓楼区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）苏0106民初8769号 原告：江苏金融租赁股份有限公司，统一社会信用代码xxxxxxxxxxxxxxxxxx，住所地在江苏省南京市。 法定代表人：熊先根。 委托诉讼代理人：康勇。 委托诉讼代理人：杨子。 被告：山东映象影城管理有限公司，统一社会信用代码91371700MA3MC5T068，住所地在山东省菏泽市。 法定代表人：张浩。 被告：北京华韵天宇新型建筑材料有限公司，统一社会信用证代码91110105558546678R，住所地在北京市。 法定代表人：张娇。 被告：俞昌书，男，1977年09月17日出生，汉族，居民身份证号码xxxxxxxxxx********，户籍地在安徽省桐城市。 上列三被告共同委托诉讼代理人：陈学明，北京市盈科律师事务所律师。 原告江苏金融租赁股份有限公司（简称金融租赁公司）与被告山东映象影城管理有限公司（简称映象影城公司）、北京华韵天宇新型建筑材料有限公司（简称华韵公司）、俞昌书融资租赁合同纠纷一案，本院于2020年9月10日立案受理，依法由审判员孙军适用简易程序，于2020年10月27日公开开庭进行了审理。原告金融租赁公司委托代理人康勇和杨子、被告映象影城公司和华韵公司及俞昌书共同委托诉讼代理人陈学明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告金融租赁公司向本院提出诉讼请求：1.判决解除金融租赁公司与映象影城公司于2019年1月14日签订的编号C01190110000101《融资租赁合同》；2、判决确认案涉融资租赁标的物：包括科视-CP2308-电影放映机三台、科视-CP2308-RGB10-电影放映机两台、科视-CP2215-电影放映机一台、科视-CP4230RGB-45-电影放映机一台以及GetD3D系统GK880四套，共计11台（套）设备归金融租赁公司所有，映象影城公司应返还该11台（套）设备；3.判令映象影城公司赔偿金融租赁公司损失1474954.42元（损失=全部未付租金1676952元+名义货价100元+截至2020年9月1日逾期利息20702.42元-风险金222800元=1474954.42元），并继续支付以到期未付租金489111元为基数按日万分之四自2020年9月2日起至实际支付之日止的逾期利息；4、华韵公司、俞昌书对映象影城公司上述第3项债务承担连带责任；诉讼费用由映象影城公司、华韵公司、俞昌书连带负担。事实和理由：2019年1月14日，金融租赁公司与映象影城公司、江西省星辉文化发展有限公司（简称星辉公司）签订编号B0119011000010101《买卖合同》，约定根据映象影城公司的要求，金融租赁公司向星辉公司购买科视-CP2308-电影放映机三台、科视-CP2308-RGB10-电影放映机两台等共计11台（套）设备（设备明细详见《交付证明》和《验收证明》），金融租赁公司支付价款并取得该11台（套）设备所有权。同日，金融租赁公司与映象影城公司签订编号C01190110000101《融资租赁合同》，约定金融租赁公司将该11台（套）设备出租给映象影城公司使用，映象影城公司支付租金36期共计2515428元。华韵公司、俞昌书分别与金融租赁公司签订《保证合同》，自愿承诺为映象影城公司在《融资租赁合同》项下所负债务向金融租赁公司提供连带责任担保。前述各合同订立后，金融租赁公司按约定支付价款购买前述11台（套）设备并提供给映象影城公司使用，履行了全部合同义务。映象影城公司在初期尚能按约支付租金，2020年2月第13期租金出现逾期，经多次协商催要，映象影城公司一直未能补足所欠租金，保证人亦未代为履行。根据《融资租赁合同》约定，逾期支付租金的，每日按应付租金万分之六收取逾期利息，承租人逾期支付租金，出租人有权终止合同收回租赁物并要求赔偿损失。映象影城公司违约行为持续至今，各担保人亦未承担担保责任，造成承租人损失，应承担违约责任并赔偿损失。考虑今年疫情特殊因素，金融租赁公司自愿将逾期利息计算标准降至日万分之四。经协商无果，现提起诉讼，请求判如所请。 被告映象影城公司辩称，对与金融租赁公司之间存在融资租赁合同关系、欠付租金事实不持异议。金融租赁公司的诉讼请求，不能成立。一是金融租赁公司无权单方要求解除《融资租赁合同》。根据《融资租赁合同》的约定，任何一方未经对方书面同意，不得解除合同。二是金融租赁公司未经催告程序，无权直接行使解除权。金融租赁公司提交的律师函，没有原件，不符合证据的形式要求，无法核实真伪。邮寄详情单及签收信息不准确，经查询顺丰快递官方网站，未查询到SF1025636226501运单号的任何信息，映象影城公司也确未收到该律师函件。三是映象影城公司逾期支付租金是因发生新冠疫情，非因主观原因拒不履行。今年突发的新冠疫情，对全国经济造成较大冲击。映象影城公司主营电影播映，按照防疫要求，今年上半年影城放映全面停业，7月底方才允许有限营业，截止目前，上座率仍限制在50%以内。新冠疫情的发生属非商业风险，无法预防亦无法避免。根据最高人民法院发布的审理涉疫情民事案件的指导意见，疫情或疫情防控措施导致合同履行困难的，当事人可以重新协商；能够继续履行的，积极引导当事人继续履行。当事人以合同履行困难为由请求解除合同的，应不予支持。继续履行合同对于一方当事人明显不公平，可以请求变更合同履行期限、履行方式、价款数额等。本案中，映象影城公司因疫情防控措施，在长达半年多的时间里，无任何营业收入，致《融资租赁合同》陷入履行困难，金融租赁公司作为出租人，因承租人的履行困难行使单方解除权，不符合最高人民法院的意见精神，应不予支持。四是影院正常经营，映象影城公司包括华韵公司或俞昌明完全有能力履约，目前的经营困难是暂时的，映象影城公司有能力及时恢复。如果金融租赁公司坚持行使解除权，必然切断映象影城公司恢复的路径，前期投入的人、财、物等成本无法收回，濒临破产绝境。映像影城公司逾期支付租金是受新冠疫情影响，符合情势变更情形。映像影城公司多次积极寻求与金融租赁公司协商和解方案，承诺在2020年11月底前付清逾期部分租金，金融租赁公司拒绝让步，致协议不成。综上，请求驳回金融租赁公司要求提前解除《融资租赁合同》的诉讼请求，免除2020年1月至7月期间的逾期利息，变更租金支付期限，将2020年12月以后租金展期一年。 被告天韵公司辩称，对其连带责任保证人身份不持异议。其他同意映象影城公司的答辩意见。 被告俞昌书辩称，对其连带责任保证人身份不持异议，其他同意映象影城公司的答辩意见。 本案原告金融租赁公司围绕诉讼请求提交编号B0119011000010101《买卖合同》、编号C01190110000101《融资租赁合同》、《保证合同》、《交付证明》、《验收证明》、付款通知书、对账单、律师函、顺丰速递详情单、签收情况查询1组。 被告映象影城公司、华韵公司、俞昌书均未提交证据。 本院组织各方当事人进行了证据交换和证据质证。映象影城公司、华韵公司、俞昌书对金融租赁公司提交的各项证据，认为律师函系复印件无法核实真伪，签收查询记录与实际不任。其他证据的真实性均无异议，坚持答辩意见。 对各方无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的律师函及签收查询记录，本院分析认为，律师函原件已寄送，金融租赁公司未能提交原件属正常。签收查询记录显示寄件已于2020年7月23日签收，本院对律师函的签收予以确认。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年1月14日，金融租赁公司作为买方、星辉公司作为卖方、映象影城公司作为承租人签订编号B0119011000010101《买卖合同》，约定买方根据承租人映象影城公司对卖方和租赁物的选择，为购入本合同附表所编号的《融资租赁合同》项下的租赁物，包括科视-CP2308-电影放映机三台、科视-CP2308-RGB10-电影放映机台及其他型号的电影放映机四台、GetD3D系统GK880四台，共计11台（套）设备，金融租赁公司支付价款2228000元并取得该11台（套）设备所有权。同日，金融租赁公司作为出租人（甲方）与映象影城公司作为承租人（乙方）另编号C01190110000101《融资租赁合同》，约定金融租赁公司将前述购买的11台（套）设备出租给映象影城公司使用，映象影城公司应在2019年2月至2022年1月，每月20日前支付租金36期共计2515428元，每期租金金额均为69873元。映象影城公司另于起租日前向金融租赁公司支付风险金（保证金）222800元，手续费66840元。双方还约定，名义货价为100元。如承租人逾期支付租金构成违约，出租人有权行使合同解除权，取回租赁物，同时要求承租人支付已到期租金和未到期租金，另按日万分之六标准支付逾期利息，名义货价、手续费等以及实现债权的所有费用，均由承租人负担。同日即2019年1月14日，华韵公司、俞昌书分别与金融租赁公司签署《保证合同》，自愿承诺为映象影城公司在《融资租赁合同》项下所负债务向金融租赁公司提供连带保证担保。 2019年1月14日，星辉公司出具《交付证明》，映象影城公司出具《验收证明》，确认前述11台（套）设备已交付给承租人映象影城公司，承租人已验收合格。另根据《买卖合同》和《融资租赁合同》的约定，该11台（套）设备所有权属于金融租赁公司。同日，星辉公司向金融租赁公司发出付款通知书，通知金融租赁公司将转让款支付至星辉公司尾号0902招商银行南昌分行青山湖账户。2019年1月28日，金融租赁公司通过农业银行向星辉公司前述尾号0902银行账户转账支付2228000元。 2019年2月24日至2020年1月21日，映象影城公司支付12期租金共计838476元，剩余租金余额为1676952元，其中已到期未付租金489111元，未到期租金金额为1187841元。截止2020年9月1日，已到期租金产生逾期利息20702.42元（按日万分之四标准计算）。 2020年6月23日，金融租赁公司通过顺丰速递向映象影城公司住所地寄件，收件人张浩，托寄物记载为映象影城公司律师函。快递查询显示该寄件于2020年7月23日签收。 本院认为，融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。融资租赁合同最重要的法律特征是融资与融物相结合，以融物的形式提供融资。本案中，金融租赁公司根据映象影城公司的选择，向星辉公司购买放映机等设备出租给映象影城公司使用，属融资租赁的典型形式。案涉《买卖合同》、《融资租赁合同》和《保证合同》，均系各方当事人真实意思表示，合法有效，各方均应按合同约定履行各自合同义务。金融租赁公司按约支付价款购买设备，已将放映机等设备交付映象影城公司使用，履行了买方和出租人义务。映象影城公司作为承租人，自2020年2月以来，一直未按约支付租金，构成违约。金融租赁公司是否有权依照合同约定行使合同解除权，是本案的第一个争议焦点。今年受疫情影响，全国影院自1月24日起基本全线停止营业，影院业务受到严重冲击。2020年7月下旬，部分疫情低风险地区影院业务在保证各项防控措施有效落实的前提下，陆续有序恢复开放。映象影城公司因疫情及疫情防控要求，主营业务自2020年1月至7月中下旬，全面停滞，是其未能按约履行案涉《融资租赁合同》的主要因素，映象影城公司关于疫情因素致《融资租赁合同》陷入履行困难的意见，本院予以采纳。7月下旬，影院有限恢复开放，前期积累的不利影响完全消除尚需时日，映象影城公司承诺在2020年11月底之前结清所有到期租金，要求继续履行合同的意见，考虑疫情的特殊因素和影院行业的受影响程度，本院予以采纳。关于2020年11月之后的租金，映象影城公司要求展期一年，考虑影院目前已经逐步开放，经营步入正轨，剩余租金展期一年的意见，本院不予采纳，映象影城公司应当按照《融资租赁合同》履行2020年12月及以后的租金支付义务。如映易象影城公司仍有逾期支付租金等违约行为，金融租赁公司可以要求解除《融资租赁合同》。 如果映象影城公司不能按承诺在2020年11月之前结清所有到期租金，则案涉《融资租赁合同》应予解除，金融租赁公司要求解除《融资租赁合同》、支付剩余租金（扣除风险金222800元）和名义货价的诉讼请求，应予支持。关于返还设备。金融租赁公司要求支付剩余租金和逾期利息的同时，要求收回租赁物。因双方未明确约定案涉租赁物价值及折旧计算方式，金融租赁公司应先就案涉租赁物与映象影城公司协议折价或将该设备进行评估、拍卖、变卖所得价款抵偿前述债务；若所得价款不足清偿，应映象影城公司继续清偿。若所得价款超过债务，超过部分映象影城公司所有。 关于逾期利息。考虑疫情的特殊因素，结合映象影城公司的违约情形，截止2020年9月1日的逾期利息，确定为5176元。之后的逾期利息，可以已到期租金为基数，按日万分之二标准支付至实际支付之日止。 关于保证责任。华韵公司、俞昌书自愿作为保证人为映象影城公司在《融资租赁合同》项下所负债务向金融租赁公司提供连带责任保证，应对映象影城公司的案涉债务承担连带清偿责任，并在实际承担保证责任后，就其实际清偿部分有权向映象影城公司追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百三十七条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十二条、第二十条、第二十一条、第二十二条、第二十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九第二款、第六十四条规定，判决如下： 一、被告山东映象影城管理有限公司于2020年11月30日前（如本判决生效之日期晚于2020年11月30日，则该款项于本判决生效次日）向原告江苏金融租赁股份有限公司支付第13期至第22期租金698730元及逾期利息（逾期利息分段计算，其中2020年9月1日之前的利息以5176元计，之后的利息以489111元为基数，按日万分之二标准计算至实际支付之日）。被告北京华韵天宇新型建筑材料有限公司、俞昌书对被告山东映象影城管理有限公司的付款义务承担连带责任，并在实际承担责任后，有权向被告山东映象影城管理有限公司追偿。原告江苏金融租赁股份有限公司与被告山东映象影城管理有限公司继续履行2019年1月14日签订的编号C01190110000101《融资租赁合同》。 二、如果被告山东映象影城管理有限公司、北京华韵天宇新型建筑材料有限公司、俞昌书未按时足额履行上述（一）债务，原告江苏金融租赁股份有限公司与被告山东映象影城管理有限公司于2019年1月14日签订的编号C01190110000101《融资租赁合同》于本判决生效第三日起解除。被告山东映象影城管理有限公司于本判决生效之日起十日内向原告江苏金融租赁股份有限公司支付剩余租金、逾期利息、名义货价1459428元，并继续支付自2020年9月2日起以489111元为基数按日万分之二标准至实际给付之日止的逾期利息； 三、本案融资租赁标的物科视-CP2308-电影放映机三台、科视-CP2308-RGB10-电影放映机两台、科视-CP2215-电影放映机一台、科视-CP4230RGB-45-电影放映机一台以及GetD3D系统GK880四套，归原告江苏金融租赁股份有限公司所有。原告江苏金融租赁股份有限公司与被告山东映象影城管理有限公司于本判决生效之日起十日内以协议折价或评估、拍卖、变卖案涉租赁物（11台设备）所得价款抵偿上述（二）项债务，若所得价款不足清偿债务，由被告山东映象影城管理有限公司继续清偿，并由被告北京华韵天宇新型建筑材料有限公司、俞昌书承担连带清偿责任，被告北京华韵天宇新型建筑材料有限公司、俞昌书在承担保证责任后，就其实际清偿部分有权向被告山东映象影城管理有限公司追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额；若所得价款超过债务，则超过部分归被告山东映象影城管理有限公司所有。 四、驳回原告江苏金融租赁股份有限公司的其他诉讼请求。 如果各被告未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费18075元，因适用简易程序减半收取9037元，保全费5000元，合计14037元，由原告江苏金融租赁股份有限公司负担50元，被告山东映象影城管理有限公司、北京华韵天宇新型建筑材料有限公司、俞昌书连带负担13987元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。 审判员  孙军 二〇二〇年十一月十一日 书记员  徐玲