广西壮族自治区桂平市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0881民初3605号 原告:覃克能，男，1963年10月22日出生，汉族，住桂平市。 委托诉讼代理人：卢远业，桂平市业盛法律服务所法律工作者。 被告:李增华，男，1948年8月2日出生，汉族，住桂平市。 被告:桂平市大湾镇耀团村第1队，住所地：桂平市大湾镇耀团村。 法定代表人：李增华，该队队长。 两被告共同委托诉讼代理人：曹世享，广西世享律师事务所律师。 第三人：蒙雁辉，男，1961年6月18日出生，汉族，住桂平市。 第三人：覃嗣祥，男，1941年10月5日出生，汉族，住桂平市。 第三人：蒙雁基，男，1938年10月6日出生，汉族，住桂平市。 第三人：覃光远，男，1971年11月17日出生，汉族，住桂平市。 第三人：杨庆火，男，1964年10月20日出生，汉族，住桂平市。 第三人：莫敏芳，女，1939年7月10日出生，汉族，住桂平市。 2 原告覃克能与被告李增华、桂平市大湾镇耀团村第1队（以下简称耀团1队）、第三人蒙雁辉、覃嗣祥、蒙雁基、覃光远、杨庆火、莫敏芳排除妨害纠纷一案，本院于2020年9月2日立案后，依法适用简易程序。在审理过程中，发现本案不宜适用简易程序，本院于2020年9月18日裁定转为普通程序，于2020年10月29日公开开庭进行了审理。原告覃克能及其委托诉讼代理人卢远业，被告耀团1队法定代表人李增华及其委托诉讼代理人曹世享到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告覃克能向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院依法判令被告停止侵权，将堵塞在原告商铺门前的水泥砖围墙拆除，恢复原状、排除妨碍（该水泥墙约长40米，高1米）；2、判决被告赔偿经济损失100000元给原告；3、判令被告支付原告律师代理费15000元；4、本案诉讼费由被告负担。事实和理由：原告覃克能于2011年7月18日向第三人蒙雁辉、覃嗣祥、蒙雁基、覃光远、杨庆火和莫敏芳购买了坐落于桂平市宗土地的使用权（详看土地转让协议书一份以及土地证为准），原告付清土地转让价款给第三人后，原告在该土地上建设店铺面作为经营超市生意，原告管理使用该土地及铺面已经多年，从来没有发生争议。2020年8月15日，被告无视国家法律法规，其实施组织、指挥召集多名群众在原告经营的超市商铺门前用水泥砖砌了一幅长约40米，高1米左右的围墙围堵铺面，导致原告及村民无法正常进入超市，严重影响了原告的经营，每天经济损失约2000元的收入。原告向大湾派出所报案，经派出所出面调解，但被告的态度非常强硬，拒不听从劝阻，也不自愿拆除，双方无法协商解决。综上所述，原告已依法取得上述土地使用权，有权对该土地依法享有占有、使用、收益权和处分的权利，6间铺面是经营超市生意，被告非法用水泥砖堵塞原告经营的超市大门，导致行人无法进入超市购物，造成经济损失约10万元，应由被告承担赔偿给原告。原告向法院起诉被告，是被告造成引起的诉讼，所涉及的因提起本案诉讼支付法院诉讼费、律师代理费应该全部由被告承担赔偿。被告的侵权行为违反了《物权法》以及《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产，方便生活，团结互助，公正合理的精神，正确处理通行相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。原告的商铺四至没有与被告相邻，被告故意强行在原告的商铺街道道路用水泥砖砌围墙堵塞阻止原告进入，严重影响原告的超市经营，该道路是原告的必要出入通道，而被告的行为违背社会公德，侵犯了原告的合法权益。为 3 此，特向人民法院提起诉讼，请求判令被告立即停止侵权，自行将堵塞在原告商铺门前的水泥砖围墙拆除，恢复原状，排除妨碍，并赔偿经济损失给原告。 原告对其陈述向本院提供的证据有：1、原告的身份证复印件，拟证实原告的诉讼主体资格；2、营业执照，拟证实原告在桂平市大湾镇经营超市生意；3、土地转让协议、委托书和国有土地使用权证，拟证实原告于2011年7月18日向各第三人购买坐落于桂平市宗土地的使用权；4、照片，拟证实被告于2020年8月15日组织、指挥群众在原告经营的超市商铺门前用水泥砖砌了一幅长约40米、高约1米左右的围墙堵塞铺面，导致原告及村民无法正常出入超市，严重影响了原告的经营。 被告李增华、耀团1队辩称，一、原告对涉案土地没有使用权。第一、涉案土地属被告集体所有，第三人对涉案土地没有使用权，第三人根本无权转让涉案土地给原告使用 。 同时，由于涉案土地没有登记于原告名下，根据《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力”的规定，原告也没有取得涉案土地使用权。第二、桂平市政府将涉案土地登记于第三人名下没有任何事实和法律依据且违反法定程序，该登记行为违法，桂平市政府将涉案土地登记于第三人名下无效。二、原告诉请被告拆除水泥砖围墙，恢复原状、排除妨碍，没任任何事实和法律依据。第一、如上所述，涉案土地属被告集体所有，原告没有取得涉案土地使用权。第二、被告是在其自己的土地上砌水泥砖墙，是对自己涉案土地使用权的正当行使。第三、原告未经任何部门批准在属被告所有的土地上违法乱搭乱建简易星铁栅建筑物，属违法建筑物，也严重侵犯了被告的合法权益，根据《中华人民共和国建筑法》第六十四条“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。”。第六十五条“在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。”。第六十六条“建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款:(一)未经批准进行临时建设的;(二)未按照批准内容进行临时建设的;(三)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。”的 4 规定，应当立即拆除。第四、对原告所谓违法建筑物的通行不应当得到法律的保护，且被告建的水泥砖墙也不妨碍违法建筑物的通行。三、原告诉请被告赔偿10万元经济损失，诉讼主体不适格，且原告的诉请也没有任何事实和法律依据。第一、原告建的违法建筑物不应当得到法律的保护 。 第二、原告提供的《营业执照》 ( 复 印 件 ) 记裁:名称是桂平市大湾镇佳能日杂批发部，经营者是余启风、覃克能，类型是个体工商户，经营场所是广西桂平市。根据民诉法解释第 59 条的规定，由于是个体工商户，所以应当是桂平市大湾镇佳能日杂批发部为当事人，且列余启风、覃克能为经营者。第二、因经营场所是广西桂平市，并不是在涉案违法建筑物。第四、被告的行为没有造成原告经济损失，原告也没有任何证据证实被告的行为造成其损失，也没有证据证实其经济损失是多少。四、原告诉请被告支付律师费15000元，没有任何事实和法律依据。第一、没有法律规定原告因委托律师而支出的费用由被告承担。第二、双方也没有约定律师费用的承担。第三、原告委托律师支出律师费15000元没有依据。五、被告李增华是履行其职务行为，原告诉请被告李增华承担责任，不适格。综上，原告的诉讼请求没任任何事实和法律依据，请法院驳回原告的起诉或诉讼请求 。 被告对其辩解向本院提供的证据有：1、大湾镇耀团村村委会证明，拟证实李增华为耀团村1队队长；2、生产队会议摘要，拟证实砌水泥砖墙是生产队行为，不是被告李增华个人行为；3、事实证明、土地房产所有权证，拟证实涉案土地为耀团村1队集体所有；4、照片，拟证实涉案土地现状。 第三人蒙雁辉、覃嗣祥、蒙雁基、覃光远、杨庆火、莫敏芳既不到庭参加诉讼，也不向本院提供书面陈述意见和证据。 本院经审理认定事实如下：2011年7月18日原告覃克能与第三人蒙雁辉、覃嗣祥、蒙雁基、覃光远、杨庆火、莫敏芳签订《土地转让协议》，约定第三人蒙雁辉、覃嗣祥、蒙雁基、覃光远、杨庆火、莫敏芳将大湾镇大湾街的八幅土地使用权［土地使用权证号分别为：浔国用（2002）字第××号，浔国用（2002）字第××号，浔国用（2002）字第××号，浔国用（2002）字第××号，浔国用（2002）字第××号，浔国用（2002）字第××号，浔国用（2002）字第××号，浔国用（2002）字第××号］转让给原告覃克能。之后，原告覃克能通过受让取得上述八幅土地的占有、管理权，但至今未办理产权变更登记手续。2019年10月，原告覃克能在未取得政府相关部门批准的情况下，在其中的六幅土地［土地使用权证号：浔国用（2002）字第××号、浔国用（2002）字第××号、浔国用 5 （2002）字第1848号、浔国用（2002）字第××号、浔国用（2002）字第××号、浔国用（2002）字第××号］上搭建六间星铁棚临时房屋，并经营桂平市大湾镇佳能日杂批发部。后被告耀团1队以上述土地是其集体所有为由，多次与原告覃克能协商，但未果。2020年8月14日，被告耀团1队队员开会讨论决定购买水泥砖在上述六幅土地星铁棚房屋前面砌建水泥砖墙围堵。2020年8月15日被告耀团1队队员在距案涉土地六间星铁棚房屋门口前面约30-60公分不等处，用水泥砖砌起一幅长约30米，高约1.2米的水泥砖墙，阻碍原告出入房屋和经营，妨碍原告对案涉土地的占有、管理。原告见状便报警处理，后经大湾派出所、司法所调解处理未果。原告便于2020年9月2日诉至本院提出上述诉讼请求。 本院认为，原告覃克能通过受让取得案涉土地的占有、管理权，是合法的行为，依法应受法律保护。被告耀团1队以案涉土地是其生产队集体所有为由，在六幅土地房屋门口前面用水泥砖砌水泥砖墙，妨碍原告对土地房屋的占有、管理，阻碍原告通行和经营的行为，侵害了原告的合法权益，构成了侵权，依法应承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失的法律责任。被告认为案涉土地是其生产队集体所有，可以通过其它合法有效的途径解决，而不应采用过激行为妨碍原告通行和经营。故原告诉请被告耀团1队拆除其砌建在案涉六幅土地房屋门口前面的水泥砖墙，理由充分，符合法律规定，本院依法予以支持。被告李增华作为被告耀团1队的生产队队长，其行为代表生产队，是职务行为，不是本案侵权责任的主体。庭后,原告自愿撤回要求被告赔偿经济损失100000元和支付律师费15000元的诉请，本院认为，这是原告自由处分诉权的权利，本院依法予以照准。综上所述，依照《中华人民共和国责任侵权法》第六条、第十五条第（一）项、第（二）项及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告桂平市大湾镇耀团村第1队应拆除其砌建在原告覃克能占有、管理的土地房屋［土地使用权证号分别为：浔国用（2002）字第××号、浔国用（2002）字第××号、浔国用（2002）字第××号、浔国用（2002）字第××号、浔国用（2002）字第××号、浔国用（2002）字第××号］门口前面的水泥砖墙（长约30米，高约1.2米）； 二、驳回原告覃克能的其他诉讼请求。 6 本案诉讼费2700元（原告已预交），由原告覃克能负担2600元，被告桂平市大湾镇耀团村第1生产队负担100元。 义务人应于本案判决生效之日起五日内履行完毕。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起两年内，向本院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院（立案庭）递交上诉状，并按对方当事人的人数加五提出副本，上诉于贵港市中级人民法院；同时应在上诉期限届满后七日内预交上诉案件受理费2700元，款汇至户名为：广西壮族自治区贵港市中级人民法院非税收入财政汇缴专户；开户行：中国农业银行贵港分行；账号：20×××16。逾期不交也不提出司法救助申请的，按自动撤回上诉处理。 审判长  唐胜伟 审判员  梁洁萍 审判员  罗圣茂 二〇二〇年十一月九日 书记员  侯 宙