广东省清远市清城区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤1802民初9520号原告：谢金玉，男，汉族，1960年4月17日出生，住广东省清新区飞来峡镇升平居委会民安西街**。委托诉讼代理人：潘凤娟，广东平信律师事务所律师。委托诉讼代理人：薛力韬，广东平信律师事务所律师。被告：薛泽田，男，汉族，1944年1月9日出生，住广东省清新区龙颈镇石马村委会石头崀村**。被告：薛越，男，汉族，2012年3月20日出生，住广东省清远市清新区***********。被告：薛扬，女，汉族，2011年4月2日出生，住广东省清远市清新区***********。上述两被告的法定代理人：薛伟杰，系两被告的父亲。被告：薛伟杰，男，汉族，1980年11月14日出生，住广东省清新区龙颈镇石南街**101。原告谢金玉与被告薛泽田、薛越、薛扬、薛伟杰民间借贷纠纷一案，本院于2020年8月27日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告谢金玉的委托诉讼代理人潘凤娟到庭参加诉讼,被告薛泽田、薛越、薛扬、薛伟杰经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告谢金玉向本院提出诉讼请求：1、被告薛泽田、薛越、薛扬、薛伟杰向原告偿还借款本金240000元及利息，利息从2020年5月8日起以240000元为基准按月利率2%计算至还清之日止；2、原告对被告薛泽田、薛越、薛扬提供抵押担保的位于清远市清新区**************#房屋[粤（2019）清远市不动产权第5010739号]的拍卖价款在第一、三项范围内享有优先受偿权；3、四被告承担本案一切诉讼费用。事实和理由：2020年5月8日，四被告向原告借到借款本金240000元用于购置新房，约定借款时间为2020年5月8日至2020年7月7日，借款利息按月利率3%计算，被告薛泽田、薛越、薛扬提供其所有的位于清远市清新区**************#房屋[粤（2019）清远市不动产权第5010739号]作为抵押担保，因该房屋为被告薛泽田、薛越、薛扬按份共有，其中，被告薛越、薛扬为未成年人，由其父亲被告薛伟杰在抵押合同上代被告薛越、薛扬签字确认，双方于2020年5月9日到不动产登记机构办理了抵押登记，原告取得了房屋的他项权证[粤(2020)清远市不动产证明第5006594号]。现借款期限届满，被告应偿还借款本金240000元并支付利息，利息从2020年5月8日起以240000元为基准按月利率2%计算至还清之日止。原告取得了房屋的他项权证，因此，原告对被告薛泽田、薛越、薛扬提供抵押担保的位于清远市清新区**************#房屋[粤（2019）清远市不动产权第5010739号]的拍卖借款在全部债权范围内享有优先受偿权。为维护原告的合法权益，特提起诉讼，请法院依法判决。被告薛泽田、薛越、薛扬、薛伟杰未作答辩。本院经审理认定以下事实：2020年5月8日，被告薛泽田作为借款人向原告出具《借据》，载明：今借到谢金玉出借给借款人薛泽田的借款现金240000元。借款期限从2020年5月8日至2020年7月7日，借款利息按每月利息3%计至清偿之日止。其中180000元借款由出借人直接转账到借款人指定的中国工商银行账户，其余均是现金支付给借款人，借款人确认已收到上述款项。关于款项的交付，根据原告提交的《银行转账凭证》显示，2020年5月8日，原告向被告转账了180000元。同日，被告薛泽田向原告出具《收据》，确认收到原告交来的借款60000元，该笔借款以现金的形式支付。2020年5月9日，被告薛泽田、薛越、薛扬自愿为涉案借款提供抵押，并就其名下按份共有的位于清远市清新区**************#房屋办理了抵押登记。庭审中，原告主张，出借涉案款项后，四被告未向原告偿还过借款本金及利息。另查明，2020年5月8日的一年期贷款市场报价利率为3.85%。本院认为，本案为民间借贷纠纷。被告薛泽田向原告借款240000元的事实，有原告提交《借据》、《银行转账凭证》及《收据》为证，本院予以确认。因被告薛泽田没有举证证明在出具《借据》后向原告归还过借款本金，本院采信原告的主张，认定被告薛泽田尚欠240000元借款本金未还。现双方约定的借款期限已届满，对原告主张被告薛泽田归还借款本金240000元的诉讼请求，理由充分，本院予以支持。关于利息。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定（2020年修正）》第二十六条的规定，出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。故本案利息应以2020年5月8日的一年期贷款市场报价利率的四倍为限，即年利率按15.4%计算。被告薛越、薛扬、薛伟杰未作为借款人在《借据》上签名，故原告要求薛越、薛扬、薛伟杰偿还涉案借款及利息的诉讼请求没有事实及法律的依据，本院不予支持。另外，涉案借款是以被告薛泽田、薛越、薛扬名下位于清远市清新区**************#房屋作为抵押，并已办理抵押登记，因此，原告对上述抵押物在涉案借款本金及利息范围内享有优先受偿权，原告可以就该抵押物折价或拍卖、变卖的价款优先受偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定（2020年修正）》第二十六条、第三十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告薛泽田于本判决生效之日起10日内向原告谢金玉归还借款本金240000元及利息（利息以本金240000元为基数，从2020年5月8日起按年利率15.4%计付至款项还清之日止）；二、原告谢金玉在上述第一项判决确认的债权范围内有权就被告薛泽田、薛越、薛扬提供的借款抵押物（清远市清新区**************#房屋）在拍卖、变卖或折价所得价款范围内享有优先受偿权；三、驳回原告谢金玉的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费2558元，由被告薛泽田负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省清远市中级人民法院。审判员  黄洁怡二〇二〇年十一月月二十六日书记员杨娅乔附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定（2020年修正）》第二十六条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。第三十二条本规定施行后，人民法院新受理的一审民间借贷纠纷案件，适用本规定。借贷行为发生在2019年8月20日之前的，可参照原告起诉时一年期贷款市场报价利率四倍确定受保护的利率上限。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。