甘肃省兰州市城关区人民法院民 事 判 决 书（2020）甘0102民初2543号原告（反诉被告）：屈雅婷，女，汉族，1981年8月30日出生，住甘肃省兰州市城关区。委托诉讼代理人：陈仁彪，甘肃策横律师事务所律师。被告（反诉原告）：王旭升，男，汉族，1969年7月10日出生，现住甘肃省兰州市城关区。委托诉讼代理人：杨伟坤，甘肃理上律师事务所律师。原告（反诉被告）屈雅婷与被告（反诉原告）王旭升确认合同有效纠纷一案，本院于2020年4月13日立案后，被告于2020年5月13日提起反诉，本院依法受理后公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）屈雅婷的委托诉讼代理人陈仁彪、被告（反诉原告）王旭升以及其委托诉讼代理人杨伟坤均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。屈雅婷向本院提出本诉诉讼请求：1、依法确认原、被告签订的《自愿离婚协议书》有效；2、依法判令被告协助配合原告将位于兰州市城关区××道××号××幢××室房屋过户登记至原告名下；3、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2017年8月9日，原、被告在兰州市城关区民政局办理离婚登记，并签订了《自愿离婚协议书》。该离婚协议第二条约定，男方名下位于兰州市城关区××道××号××幢××室的房屋归女方所有（房产自离婚日起30日内过户于女方名下）。此后原告多次要求被告协助配合办理房屋过户登记手续，但被告一直借故推脱。遂原告状诉至法院，请依法判如所请。王旭升针对本诉辩称：2017年8月9日签订《自愿离婚协议书》并办理离婚手续，被告为了婚生子王博能够有固定的居住房屋，在原告承诺生活费、教育费、医疗费均由男女方各自承担一半的前提下被告为了便于抚养孩子，将涉案房屋交由原告和婚生子王博居住使用，目前该房屋所有权人系被告。房产系被告婚前财产，涉案房屋并非离婚协议书中所称的夫妻共同财产，原告无权分割，在解除婚姻关系时被告对此产生重大误解，解除婚姻关系后被告至今无固定居所，该协议内容显失公平。即使该约定视为被告对原告的赠与，因诉争房产权利尚未转移，被告有权撤销赠与。其次自双方解除婚姻关系以来，原告并未承担过婚生子王博的生活教育等费用，费用全部由被告承担，原告多次以婚生子王博的名义向被告索要巨额财产，由此可见，在《自愿离婚协议书》履行过程中也可以得出签订该协议并非被告真实意思表达的结论。因此被告签订《自愿离婚协议书》将婚前财产误认为夫妻共同财产系重大误解，为了孩子居有定所被告对协议内容缺乏基本判断，协议第二项内容显失公平，且原告从未履行过协议第一项内容，因此房屋归被告所有。王旭升向本院提出反诉请求：1、请求撤销反诉原、被告签订的《自愿离婚协议书》第二项内容，确认位于兰州市城关区××道××号××室的房屋归反诉原告所有；2、案件反诉费全部由反诉被告承担。事实及理由：2017年8月9日，反诉原、被告签订《自愿离婚协议书》并办理离婚手续。反诉原告为了婚生子王博能够有固定的居住房屋，在反诉被告承诺“生活费、教育费、医疗费均由男女方各自承担一半”的前提下，反诉原告为了“便于抚养孩子”将案涉房屋交由反诉被告和婚生子王博居住使用，目前该房屋所有权人系反诉原告。首先，涉案房产系反诉原告婚前财产，是其父亲生前购买且将产权登记在反诉原告名下，案涉房产并非离婚协议书中所称的“夫妻共同财产”，反诉被告无权分割，在解除婚姻关系时反诉原告对此产生重大误解，解除婚姻关系后至今反诉原告无固定住所，该协议内容显失公平。即使该约定视为反诉原告对反诉被告的赠与，因诉争房产权利尚未转移，反诉原告依法有权撤销赠与。其次，自双方解除婚姻关系以来，反诉被告并未实际履行《自愿离婚协议书》第一项约定，从未承担过婚生子王博的生活教育费用，该费用全部由反诉原告承担，反诉被告多次以婚生子王博的名义向反诉原告索要巨额财产，包括人民币数十万元，并要求反诉原告先后为孩子购置两台车辆用于接送孩子上学。由此可见，在《自愿离婚协议书》履行过程中也可以得出签订该协议并非反诉原告的真实意思表达的结论。综上，反诉原告提出反诉请求。屈雅婷针对反诉辩称：1、涉案房屋系夫妻双方共同财产，被答辩人反诉请求不能成立；2、撤销或变更离婚协议中关于财产分割的内容应当在离婚后一年内提出，王旭升的诉求已经超过一年的期限，其反诉请求不应得到支持；3、屈雅婷与王旭升签订的《自愿离婚协议书》合法有效，王旭升应当将涉案房屋过户至屈雅婷名下。屈雅婷围绕本诉诉讼请求和反诉诉讼请求向本院合并提交如下证据：1、离婚证；2、自愿离婚协议书；3、房权证一份。证明目的：1、2017年8月9日，原被告办理离婚手续；2、协议明确约定，涉案房屋双方协商归女方所有，并于离婚日起30日内过户至女方名下；3、案涉房屋系双方婚内共同财产。王旭升围绕本诉诉讼请求和反诉诉讼请求向本院合并提交如下证据：1、涉案房屋相关应诉材料一套，王自强本人手写遗嘱、保证书、王自强死亡证明、取钱明细；2、他项权证；3、银行转账凭证、借记卡转让明细清单、金额约35万元的微信转账记录。证明目的：1、证明案涉房屋系被告父亲王自强2004年实际出资购买，登记至被告名下；2、2015年8月4日涉案房屋设立抵押权，现不具备过户条件；3、证明被告离婚后转账给原告7.8万元，微信转账约35万元均是转账给王博的抚养费用，原告屈雅婷没有切实履行协议书，王博的生活、教育、医疗费用一直是被告承担，原告未付一分，原告未尽过抚养义务。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年1月24日，屈雅婷与王旭升登记结婚。位于兰州市城关区××路街道××道××号××幢××室的房屋所有权人为王旭升。2017年8月9日，屈雅婷与王旭升在兰州市城关区民政局办理离婚登记，并签订《自愿离婚协议书》，该协议书第二条约定“男方名下有一套住房位于兰州市城关区××道××号××幢××室××平方，便于抚养孩子房产归女方所有（房产自离婚起30日内过户于女方名下）”。2015年8月6日，案涉房产抵押登记，抵押权人为兰州银行股份有限公司城关支行。本院认为，民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。本案中，双方当事人离婚时签署了《自愿离婚协议书》，该协议书系双方的真实意思表示，同时庭审中王旭升明确认可协议书上的签字系其本人所签，且没有提交相应有效的证据证明其在签订过程中存在欺诈、胁迫等情形，同时该协议已经经过兰州市城关区民政局登记备案，故该协议合法有效。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题解释（二）》第九条：“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求撤销或变更财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求”之规定，王旭升未在签订协议书后一年内请求，故对其的反诉请求，本院依法予以驳回。屈雅婷请求确认上述协议书有效的诉讼请求，本院予以支持。关于屈雅婷要求法院判令王旭升协助将案涉房屋过户登记至其名下的诉讼请求，由于案涉房屋尚有抵押登记未予撤销，因此王旭升应当在抵押登记撤销后协助办理房屋过户登记。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第七条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第九条之规定，判决如下：一、原告（反诉被告）屈雅婷与被告（反诉原告）王旭升于2017年8月9日签订的《自愿离婚协议书》有效；二、被告（反诉）王旭升于位于兰州市城关区××路街道××道××号××幢××室房屋抵押权撤销之日起三十日内协助屈雅婷办理房屋产权变更登记手续；三、驳回被告（反诉原告）王旭升的反诉诉讼请求。本案本诉案件受理费50元（减半收取），由被告（反诉原告）王旭升承担，并由其于本判决生效之日起十日内支付原告（反诉被告）屈雅婷；反诉案件受理费25元，由被告（反诉原告）王旭升自行负担。在本判决生效后，如未按判决书指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预缴上诉案件受理费，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院，在上诉期满七日内未缴纳的，按自动撤回上诉处理。审判员 王 娟 娟二〇二〇年十一月五日书记员 畅沈锦芸