浙江省诸暨市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0681民初14044号 原告：蒋某，女，1974年8月6日出生，汉族，住诸暨市。 委托诉讼代理人：周灵林,浙江卓颂律师事务所律师。 被告：寿某1，男，1968年11月11日出生，汉族，住诸暨市××街道××路××号××幢××号。 委托诉讼代理人：方炼,浙江月白律师事务所律师。 委托诉讼代理人：周浙健,浙江月白律师事务所律师。 原告蒋某与被告寿某1离婚后财产纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员杨秀丽独任审判，分别于2020年10月12日、10月23日公开开庭进行了审理。原告蒋某及其委托诉讼代理人周灵林、被告寿某1的委托诉讼代理人方炼两次均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告蒋某向本院提出诉讼请求：请求依法分割位于诸暨市××街道××路××号××幢××号房屋，并判令归原告单独所有（价值50万元）。在庭审中原告变更诉讼请求：一、请求依法确认坐落诸暨市××街道××路××号××幢××室房屋及004架空层全部份额归原告所有；二、判令因被告转移夫妻共同财产的行为所造成的契税损失27188元。事实和理由：原、被告于××××年登记结婚，2013年在婚姻关系存续期间，以夫妻共同财产出资为婚外第三人陈丽顺购买了位于诸暨市××街道××路××号××幢××号房屋。2019年，原、被告经法院调解离婚，离婚时原告对案涉房产系被告出资购买的情况并不知情，离婚协议也未对该房产作出约定。离婚后，原告发现了上述情况，向法院提起离婚后财产纠纷诉讼，要求确认被告出资行为无效，将案涉房产变更登记到于原、被告名下，法院经审理后作出一审判决，确认被告的出资购房行为无效，并判决被告、第三人陈丽顺等协助原告将案涉房产变更登记到原、被告名下，该案经绍兴中院二审维持原判。上述判决生效后，被告、第三人陈丽顺等未协助原告办理变更登记手续，原告向法院申请强制执行。2020年7月30日案涉房产被强制变更登记到了原、被告名下。被告在婚姻关系存续期间，对夫妻共同财产挥霍无度，不但有多段婚外不正当关系，还生育了多个婚外子女，并且还存在巨额个人债务。原、被告于2019年5月经法院作出（2018）浙0681民初15538号民事调解书调解离婚，调解协议虽确认房产归原告所有，由被告支付按揭，并向原告支付股权转让款50万元等，但被告分文未付，原告系家庭妇女、收入微薄，为归还高额银行按揭和代偿被告的大量债务，房产均已变卖或拍卖，原告即将无家可归。综上，原告认为，被告在婚姻关系中存在重大过错，有多段婚外情并生育多个婚外子女，存在隐藏、转移、挥霍大量夫妻共同财产行为等，离婚后原告发现上述行为的，可以要求再次分割夫妻共同财产，并对被告方可以不分。现经生效判决确认后案涉房屋已经强制转移登记到原、被告双方名下，原、被告已经离婚，原告只好向法院起诉，要求再次分割该房产，并判令归原告单独所有。 被告寿某1在庭审中辩称，原告要求将涉案房屋判令归其单独所有的诉请，缺乏事实和法律依据，根据案情以及双方之间的实际情况，应当将房屋判令归被告所有。具体理由如下：1、双方在离婚诉讼中，被告就夫妻共同财产的分割已经进行了巨大的退让，（2018）浙0681民初15538号民事调解书载明，夫妻名下仅有的两套住房均归原告所有。同时，被告还承担了归还其中一套住房的按揭贷款、一套住房的抵押贷款的责任。诸暨市同浩化纤有限公司的股权虽然全部归被告，但被告同时也需要支付给原告股权转让款50万元。也就是说，在当时对夫妻名下的共同财产进行分割的时候，被告等于净身出户，没有分得相应的财产，已经放弃了巨大份额的财产。从公平原则出发，本案的房屋应当归被告所有。2、原告在诉状中的陈述不符合事实。首先是“支付按揭、支付股权转让款等被告分文未付”，事实上，陶居苑二期10幢010902室房屋按揭款近30万元，和第一期股权转让款3万元，被告都是在签订离婚协议时付清（这两笔款项双方约定支付时间是2019年5月15日之前），付清这两笔款项是原告签订离婚协议的前提条件，所以针对原告变更后主张的契税损失27188元，该损失属于夫妻共同财产变更登记所产生的费用，应当由双方共同承担，被告同意承担其中一半。 原告蒋某为证明其主张向本院提供如下证据： 1、不动产登记查询证明及不动产权证一份，以证明案涉房产经法院强制执行之后变更登记到原、被告名下的事实。 2、（2018）浙0681民初15538号民事调解书一份，以证明原、被告于2019年5月经法院调解离婚，离婚协议书中确认房产归原告所有，按揭由被告偿还，公司归被告所有，被告支付原告股权转让款50万元，但被告没有按照协议履行的事实。 3、（2019）浙0681民初10664号民事判决书一份及（2020）浙06民终493号民事判决书一份，以证明案涉房产系夫妻共同财产出资为婚外第三者购买，该事实已经生效判决确认。原告是通过诉讼途径才将案涉房产转移登记到原告名下的事实。 4、询问笔录一份，以证明被告在与原告婚姻关系存续期间多次出轨，有多个非婚生子女，存在重大过错，是导致双方离婚的主要原因的事实。 5、执行案件受理通知书三份，以证明原、被告在诸暨法院有多个执行案件，被告已被列入失信名单，没有偿债和履行能力的事实。 6、税收完税凭证一份，以证明案涉房产因被告恶意购买转移，导致原告为此支出契税损失27188元的事实。 上述证据经质证，到庭被告对其真实性无异议，对举证目的有异议，离婚调解协议书中约定按揭贷款30万元被告已经履行完毕，同时也支付了股权转让款50万元中的3万元。本院对上述证据分析后认为，被告对证据1-6的真实性无异议，本院予以确认。 经审理查明，原、被告于××××年××月××日登记结婚。××××年××月××日生育女儿寿某2。原告于2018年9月27日诉至本院，要求离婚。2019年5月15日，原、被告经本院调解离婚。 调解书确认夫妻共同财产坐落于诸暨市××街道××路××期××幢××室房屋归原告蒋某所有，坐落于诸暨市××街道××幢××单元××室房屋归原告蒋某所有，两套房屋内的电器、家具均归原告蒋某所有，登记在各自名下的车辆归各自所有，各自的生活用品归各自所有；坐落于诸暨市××街道××路××期××幢××室房屋按揭贷款由被告寿某1归还，定于2019年5月15日前还清；坐落于诸暨市××街道××幢××单元××室房屋的抵押贷款由被告寿某1归还，定于2020年5月15日前还清；双方各自经手的其余债权债务由各自享有或偿还；双方共同经营的诸暨市同浩化纤有限公司的股权全部归被告寿某1所有，被告寿某1支付原告蒋某股权转让款500000元，定于2019年5月15日支付30000元，2019年7月15日前支付20000元，2020年5月底前支付50000元，自2021年至2024年每年5月底前各付100000元，如被告寿某1任何一期逾期支付，则应加付自逾期之日起以逾期款项为基数按月利率7‰计算的利息；该公司的所有资产及债权债务均归被告寿某1享有或偿还；被告寿某1还清诸暨市××街道××幢××单元××室房屋的抵押贷款后，原告蒋某同意诸暨市××街道××路××期××幢××室的房产归原告蒋某及女儿寿某2共同共有。调解书生效后，被告寿某1已支付按揭款30万元及股权转让款3万元。因婚姻存续期间，被告寿某1与案外人陈丽顺相识后发生不正当男女关系，并于××××年××月××日生育非婚生儿子寿某3。2013年3月15日，被告寿某1以其与原告蒋某的夫妻共同财产出资1087520元为陈丽顺以寿某3名义购买坐落于诸暨市××街道××路××号××幢××单元××室房屋。2019年6月25日，原告蒋某向本院提起诉讼：1、确认被告寿某1出资为寿某3购买坐落于诸暨市××幢××单元××室房产的行为无效，该房屋应属原告蒋某与被告寿某1共有，并变更登记至蒋某、寿某1名下；2、被告寿某1返还其擅自处理的夫妻共同财产19万元，该19万元是指寿某1支付给陈丽顺、寿某3生活费和社保费。2019年12月19日，本院判决：一、确认被告寿某1出资为第三人陈丽顺以第三人寿某3名义购买坐落于诸暨市××街道××路××号××幢××单元××室（含户号为004的架空层）的不动产（权证号：××）的行为无效；二、被告寿某1、第三人陈丽顺、第三人寿某3应于本判决生效后，自物权登记部门可以办理相应权属登记之日起十五日内协助原告蒋某将坐落于诸暨市××街道××路××号××幢××单元××室的不动产变更登记至寿某1、蒋某的名下；三、被告寿某1应支付给原告蒋某赔偿款15万元，款限本判决生效之日起三十日内付清。2020年8月，原告再次起诉要求分割上述财产。 本院认为，离婚后,夫妻一方以尚有共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的,经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产,人民法院应当依法予以分割。 ????????本案中,原、被告在法院出具的民事调解书,未对本案原告所主张的财产进行过实体处理。（2019）浙0681民初10664号民事判决书及（2020）浙06民终493号民事判决书已将讼争房屋认定为夫妻共同财产，故原告主张分割于法有据,本院予以支持。因双方均要求仅对房屋所有权份额予以分割，故本案依法对涉案房屋所有权份额进行分割。因在婚姻关系存续期间，被告有婚外情而导致离婚，考虑调解离婚时，原告已获得大部分夫妻共同财产，故结合本案案情，确认涉案房屋由原告享有70%的份额，被告享有30%的份额。综上,依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十九条及《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释(三)》第十八条之规定,判决如下: ？？？？？？？一、？确认原告蒋某对坐落于诸暨市××街道××路××号××幢××单元××室的房屋（权证号：××，含户号为004的架空层）享有70%的份额，被告寿某1对坐落于诸暨市××街道××路××号××幢××单元××室的房屋（权证号：××，含户号为004的架空层）享有30%的份额； 二、被告寿某1应支付原告蒋某垫付契税费13594元，款限于本判决生效之日起十日内付清； 三、驳回原告蒋某的其余诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案应收案件受理费4700元，依法减半收取2350元，由原告蒋某负担1175元，被告寿某1负担1175元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。 审判员  杨秀丽 二〇二〇年十一月十一日 书记员  杨 琼