大连市沙河口区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0204民初8123号原告：矫某，女，汉族，1978年2月7日出生，个体工商户业主，住大连市西岗区。委托诉讼代理人：牟欣竹，辽宁锴亿律师事务所律师。被告：王某，女，汉族，1983年7月15日出生，无职业，住大连市沙河口区。被告：袁某，女，汉族，1935年6月2日出生，住大连市甘井子区。二被告共同委托诉讼代理人：丛佳宁，大连市西岗区香炉礁法律服务所法律工作者。原告矫某与被告王某、袁某继承纠纷一案，原告于2020年7月诉至本院，经诉前调解未果，本院于2020年11月16日正式立案，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告矫某的委托诉讼代理人牟欣竹、被告王某及被告袁某的共同委托诉讼代理人丛佳宁到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.依法确认被继承人王洪海于2012年9月29日所立遗嘱有效。2.依法确认大连市沙河口区X房屋归原告所有。3.依法判决二被告协助原告办理房屋过户手续。事实和理由：被继承人王洪海生前留有一套房屋位于大连市沙河口区，该房屋动迁后于2011年10月25日回迁，回迁地位为大连市沙河口区X，被继承人王洪海于2011年11月23日购买了该房屋产权，但该房屋一直未办理产权证。2012年11月，被继承人王洪海因病去世，生前立有自书遗嘱，表明其去世后大连市沙河口区X号房屋由原告所有，回迁房屋已具备办理产权证的条件，因各继承人对房屋继承有争议，故诉至法院。二被告共同辩称，被继承人所立遗嘱未能经过公证处公证，也不能确认是最后一份遗嘱，也不能确认是否是王洪海本人真实意思表示，在遗嘱中王洪海叙述“如我走后，房子归妻子矫某继承，其实是半套”，被告认为原告只继承房屋的一半，并不是全部继承，不同意原告的诉讼请求。原告给付的20万元款项是王洪海给付被告王某及李娜租赁房屋的租房款，遗嘱中王洪海表示给李娜现金与该笔转账并不符合，王洪海没有给付李娜房钱，李娜对案涉房屋仍有一半的所有权。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，原告出示的结婚证、死亡证明、自书遗嘱、离婚协议书、益嘉广场回迁安置协议书、公证书、通知、户籍证明、招行银行凭证，本院予以采信并在卷作证。原告出示的收条涉及案外人，本案不予认定。根据当事人陈述和经本院采信的证据，本院认定事实如下：2011年11月28日，被继承人王洪海与案外人李娜协议离婚，双方育有一女即被告王某，离婚协议书中房屋分割部分约定：私房一套，大连市，归男方所有，女方迁出。××××年××月××日，被继承人王洪海与原告登记结婚。2012年10月4日，被继承人王洪海去世。被告袁某是被继承人的母亲，被继承人的父亲王郁新于2001年12月20日因死亡注销户口。被继承人王洪海的第一顺序法定继承人系本案原告与二被告。2011年11月6日，被继承人王洪海（乙方）与大连益嘉房屋开发有限公司（甲方）签订一份益嘉广场回迁安置协议书，约定：乙方被拆迁房屋原座落于大连市沙河口区，权属性质为公房，原建筑面积49.65㎡；乙方迁出时间2007年12月4日，按照迁出先后顺序自愿选择回迁安置用房，座落于大连市，新房建筑面积48.82㎡。协议还约定了双方其他权利义务。同日，大连市公证处作出（2011）大证经字第1215-245号公证书，确认前述协议甲方印章和乙方签名均属实。2012年9月29日，被继承人王洪海自书遗嘱一份，内容为：立遗嘱人王洪海男汉54岁退休家人妻子矫某，女儿王某（已婚），一、本人患有肺癌晚期心梗等各种疾病，随时都有发意外可能，在我走之后有什么财产纠纷，特立本遗嘱，本人现住沙河套，48平左右，现是我的名，①如我走后，房子归妻子（矫某继承），其实是半套。一半折了现金给了前妻（李娜）。②现金：无。③车：无。④其他：无。这么多年因本人身体不好，我的妻子尽心尽力的照顾使我多活了这么多年，从心理说我很感谢她，来世我还找她，我在生前对我的家人以及我的朋友都曾有过交代把房子留给妻子，我觉得于法于理都是正常的，对于我我走后的后事，我走后按什么宗教走，随大流按佛教，但不要声张，不要烧纸，让我干干净净的走，亲朋好友给我念叨念叨烧两柱香就行，我就能安心地走了，至于墓地有也行没有也行，一切都听我妻子和女儿的，在这里我先谢谢各位了，我在天上会祝福你们。这是我在最清醒的时候写下的，任何人不得违背，希望所有的人尊重我本人的遗愿。2019年9月30日，大连益嘉房地产开发集团有限公司出具通知，载明：“益嘉广场”2#-1-25-8（行政街号：大连市，面积：48.82平方米）王洪海业主，请于2019年10月30日前来我司办理上述回迁房产权证相关手续，过期不予办理，后果自负。在诉前调解阶段，二被告对遗嘱的真实性有异议，并申请笔迹鉴定，通过大连市中级人民法院司法技术处选择辽宁学苑司法鉴定中心进行鉴定，后因二被告未缴费，该鉴定中心于2020年10月22日作出终止鉴定告知书。另查，2011年11月28日，原告向被告王某账户转账20万元。本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。被继承人王洪海与案外人李娜离婚时约定大连市房屋归被继承人王洪海所有，故该房屋系被继承人王洪海的个人财产，被继承人王洪海有权利通过立遗嘱的方式处分自己的合法财产。关于遗嘱，二被告对遗嘱真实性有异议，并申请笔迹鉴定，但因二被告未缴费，鉴定终止，二被告亦未能提出其他证据推翻遗嘱，二被告应承担举证不能的法律后果，故本案对遗嘱予以采信。遗嘱中提及“如我走后，房子归妻子（矫某继承），其实是半套。一半折了现金给了前妻（李娜）”，被继承人在遗嘱中提及“其实是半套”的原因系“一半折了现金给了前妻（李娜）”，该遗嘱内容明确表达了案涉房屋由原告继承的意思，故原告诉请案涉房屋归其所有，有事实和法律依据，本院予以支持。关于被告提出的李娜对案涉房屋仍有一半所有权的意见，被继承人王洪海与李娜协议离婚时明确约定案涉房屋归被继承人王洪海所有，被继承人王洪海在遗嘱中所写“一半折了现金给了前妻（李娜）”，该款项是否实际给付均不影响遗嘱表明案涉房屋由原告继承的意思，被告的该项抗辩意见，缺乏事实依据，本院不予采纳。原告于2011年11月28日给付被告王某的20万元款项的事由，不属于本案审理的范围。依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十六条、第十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被继承人王洪海于2012年9月29日所立遗嘱合法有效；二、大连市房屋归原告矫某所有；三、被告王某、被告袁某于本判决生效之日起十日内协助原告矫某办理房屋登记手续。案件受理费4400元（原告已预交），由原告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。审判员 刘 洋二〇二〇年十一月三十日书记员 张彦勃附：《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的后果。