江苏省昆山市人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）苏0583执异134号 异议人（案外人）：一银国际租赁有限公司，住所地江苏省苏州工业园区旺墩路**建屋大厦****，统一社会信用代码91320594570371911J。 申请保全人：昆山奥铼克机械设备有限公司，住所地昆山市××市镇××路××房。 被保全人：杭州佑展实业有限公司，住所地浙江，住所地浙江省杭州临江高新技术产业园区经五路**用代码91330100560583646P。 本院在审理申请保全人昆山奥铼克机械设备有限公司与被保全人杭州佑展实业有限公司买卖合同纠纷即(2019)苏0583民初12191号中，异议人一银国际租赁有限公司向本院提出书面异议。本院依法组成合议庭对本案进行审查，现已审查终结。 异议人一银国际租赁有限公司向本院提出异议称：请求法院解除对规格型号DMC-3022S奥克牌数控龙门加工机的保全，并返还异议人位于杭州市××高新技术产业园区经××号厂房内的奥铼克牌数控龙门加工机。事实与理由：异议人与杭州佑展实业有限公司(以下简称杭州佑展)于2018年4月3日签署有合同编号为1800019的《购买合同》《售后回租合同》。由此，异议人与杭州佑展形成融资租赁合同关系，异议人系出租人，杭州佑展系承租人。陈宝洋、赖晓谕则作为连带保证人，对杭州佑展的全部债务向异议人承担连带保证责任。根据上述合同的约定和安排，杭州佑展将《购买合同》项下的标的物作价转让给异议人。异议人自《购买合同》签署的当日取得标的物的所有权，并将标的物回租给杭州佑展使用。杭州佑展承租标的物的租赁期限为36个月，租赁起租日为异议人于《购买合同》项下的首次支付日。杭州佑展应支付的租金分为36期，一个月一付，支付时间为起租日后各月的对应日。此外，合同还对包括杭州佑展违约责任在内的其他内容进行了约定。合同签署以后，异议人于2018年4月27日支付价款，履行了全部义务。现杭州佑展因买卖纠纷问题已被贵院查封保全。异议人为维护自身合法权益，特向贵院提起异议，恳请解除对异议人设备的保全查封，并返还异议人位于杭州市××高新技术产业园区经××号厂房内的奥铼克牌数控龙门加工机。 申请保全人答辩称：答辩人在与杭州佑展实业有限公司买卖合同纠纷(案号2019苏05**民初12191号)中，保全了型号为DMC-3022S数控龙门加工机一台，后被答辩人就该保全查封向昆山人民法院提出异议，答辩人现提出答辩意见如下：一银公司主张取得了案涉设备的处分权的理由是不能成立的。其一，根据最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》，保留所有权买卖中买受人已经支付标的物总价款的百分之七十五以上，出卖人主张取回标的物的，人民法院不予支持。本案中佑展公司仅支付了70%的货款，未达法律规定的75%，答辩人有权主张取回标的物并要求赔偿。其二、一银公司作为专业融资租赁公司，其取得案涉设备并不属于善意取得，其并非法律规定的善意第三人。1、融资租赁公司作为专业的租赁公司，其有对租赁物权属进行谨慎审查的法定义务。融资租赁企业在签订售后回租协议前，应当审查租赁物发票、采购合同、登记权证、付款凭证、产权转移凭证等证明材料，以确认标的物权属关系。而佑展公司与答辩人签订的买卖合同中明确注明所有权保留条款的，在该情况下，一银公司仍以售后回租的方式操作，不属于善意取得。2、在融资租赁实践和司法实践中，融资租赁公司对租赁物的审查与权属担保义务是首要的义务，其对租赁物应进行谨慎严格的审查，怠于审查或审查错误的，理应承担不利后果。专业的租赁公司对租赁物的审核义务不同于一般的公司与企业，善意第三人的注意标准与普通公司比应更为严格。综上，被答辩人一银公司主张取得了案涉设备的处分权的理由是不能成立的，请求法院驳回被答辩人的异议申请。 被保全人未作答辩。 经审查查明：本院在审理昆山奥铼克机械设备有限公司与杭州佑展实业有限公司买卖合同纠纷即(2019)苏0583民初12191号一案中，昆山奥铼克机械设备有限公司向本院申请保全，本院依申请查封了在杭州佑展实业有限公司处的编号为DMC-3022S数控龙门加工机。一银国际租赁有限公司遂提出异议，主张其与杭州佑展实业有限公司构成融资租赁关系，主张排除查封。 另查明，2018年4月3日，一银国际租赁有限公司（甲方）与杭州佑展实业有限公司（乙方）签订《买卖合同》，约定甲乙双方为开展售后回租业务，甲方向乙方购买拟由乙方回租之设备，价款为240万元。自签约之日起标的物之所有权移转甲方，但标的物仍交由乙方占有保管，乙方并应按照双方签订的售后回租合同支付租金。付款方式：标的物所有权移转予甲方后，甲方在购买价款中扣除《买卖预约书》约定之回购保证金，扣除回购保证金后的余额支付给乙方之日，即视为甲方已经按照本合同约定履行了标的物的全部付款手续乙方也同时按照《买卖预约书》缴付了回购保证金。 双方随即签订《售后回租合同》，约定：甲乙双方依本合同进行售后回租，甲方根据乙方的要求向乙方购买乙方自 有的资产(以下称“租赁物”)，并同时将该租赁物出租给乙方使用。甲方同乙方订立的所有权转让购买合同(以下称“购买合同”)项下的标的物(设备)清单就是本合同的租赁物清单。如乙方不按时支付租金或其他费用，或不履行、不完全履行本合同所规定其他义务时，甲方有权采取下列任何一项或多项措施：1)要求乙方回购租赁物；2)迳行收回租赁物，并由乙方赔偿甲方的全部损失。3)有权对租赁物做任何处分而无须通知乙方。买卖及回租标的物包括昆山奥铼克机械设备有限公司生产的DMC-3022S数控龙门加工机。签署前述合同后，一银国际租赁有限公司与杭州佑展实业有限公司办理了交货与验收证明书。2018年4月24日，一银国际租赁有限公司将签署设备融资租赁事宜在中国人民银行征信中心进行了动产权属登记。 另，涉案的设备系由杭州佑展实业有限公司向昆山奥铼克机械设备有限公司购买，双方合同中约定：在乙方尚未付清全部货物款项时，本合同项下的一切产品、货物的所有权尽归甲方享有；乙方逾期30日未支付货款的，甲方有权随时取回本合同货物或索扣乙方其它物品，且乙方不得以任何理由将本合同项下货物出售、出租、抵押给第三人，也不得将货物转移到其它处所，否则应双倍支付全部货款。昆山奥铼克机械设备有限公司与杭州佑展实业有限公司另案因货款及设备质量问题进行诉讼过程中。杭州佑展实业有限公司支付了该设备70%款项。 本院认为，本案中，异议人对查封设备主张权利，提供《买卖合同》《售后回租合同》《交货与验收证明书》等材料主张所有权。昆山奥铼克机械设备有限公司亦基于所有权保留买卖合同而主张所有权。其二者争议的对象均是针对设备的所有权。杭州佑展实业有限公司向昆山奥铼克机械设备有限公司购买涉案设备，并约定了所有权保留。一银国际租赁有限公司再向杭州佑展实业有限公司购买涉案设备并将该设备租赁给杭州佑展实业有限公司。在杭州佑展实业有限公司未能按照约定和法律规定支付昆山奥铼克机械设备有限公司设备款之前，设备所有权归昆山奥铼克机械设备有限公司。一银国际租赁有限公司作为专业融资租赁公司，其对租赁方所购买设备情况应该是知晓的，其主张其因善意而取得所有权，缺乏依据。其执行异议应予驳回。本案执行异议仅就是否能够排除查封作出裁决。如异议人对异议裁决不服，可提起执行异议之诉。执行异议之诉与昆山奥铼克机械设备有限公司、杭州佑展实业有限公司之间的诉讼合并审理并就所有权作出实体裁决。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十五条之规定，裁定如下： 驳回案外人一银国际租赁有限公司异议请求。 如对本裁定不服，可以自本裁定送达之日起十五日内向昆山市人民法院提起诉讼。 审 判 长  欧 平 人民陪审员  许家塑 人民陪审员  杨剑英 二〇二〇年十一月二日 书 记 员  杨云凤