重庆市长寿区人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0115民初5871号原告：重庆富邦典当有限公司，住所地重庆市长寿区桃源西四路****1-14，统一社会信用代码91500115068260714Q。法定代表人：刘兴贵，该公司董事长。委托诉讼代理人（特别授权）：但兴明，重庆利千佳律师事务所律师。被告：高磊，男，1971年8月20日出生，汉族，户籍所在地重庆市长寿区。原告重庆富邦典当有限公司（以下简称富邦典当公司）与被告高磊典当纠纷一案，本院于2020年10月9日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告富邦典当公司的委托诉讼代理人但兴明到庭参加诉讼，被告高磊经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告富邦典当公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告高磊立即偿还原告富邦典当公司当金100000元，并支付从2020年2月17日起以100000元为基数按LPR的4倍计算的利息和综合费至付清为止；2.原告对被告高磊所有的位于重庆市长寿区xx大道x号xx[渝（2016）长寿区不动产权第00016xxxx号]抵押房屋拍卖、变卖后的价款按照抵押登记的先后顺序清偿；3.判令被告支付原告富邦典当公司律师费5000元；4.本案案件受理费由被告负担。事实和理由：2019年9月20日，原告富邦典当公司与被告高磊签订《典当合同》，约定被告以其所有的位于重庆市长寿区xx大道x号xx号房屋作为当物典当借款，当金100000元，典当期限2个月（即从2019年9月20日至2019年11月19日止），当金月利率为0.3%、综合服务费2.7%，每月利息、服务费共计3000元，以及约定了其他权利义务。合同签订后，原、被告于2019年9月20日向长寿区不动产登记部门办理了抵押登记（顺位抵押，一抵为交通银行股份有限公司重庆长寿支行2016年3月21日贷款20万元）；原告于2019年9月20日向被告账户支付当金100000元整，并于同日向被告出具当票一张。被告向原告富邦典当公司结清了截至2020年2月16日的利息和综合服务费，后未按约支付其后的利息和综合服务费，也未再办理续当手续。经原告富邦典当公司多次催收无果，特依法提起诉讼，请求支持原告富邦典当公司的诉讼请求。被告高磊未作答辩。本院经审理认定事实如下：原告富邦典当公司系经重庆市地方金融监督管理局批准从事房地产抵押典当等业务的公司。2019年9月20日，原告富邦典当公司与被告高磊签订《典当合同》约定：第一条典当内容：（一）当物种类：房地产；（二）典当金额：根据当物（抵押物双方协商评）估价200000元，发放人民币壹拾万元整（小写100000元）为上限的当金；（三）典当期限1.典当期限从2019年9月20日起至2019年11月19日止，共计2个月（具体当期以当票为准，根据典当管理系统规定月周期按30天计算），当期不足5日的，利息和综合费按5日计算；当期在15日以内的，利息和综合服务费按半月计算；当期在15日以上的的（含15日），利息和综合费用按整月计算。典当期满前当户如续当，应于典当期满前5日内向典当行提出书面申请，经典当行同意后办理续当手续，双方签订的续当合同作为本合同附件，本合同对续当合同继续有效，超期续当或赎当每日加收当金的0.5%的综合服务费；2.本合同记载的典当金额、息费率、发放日期、到期日期与当票不一致时，以当票记载为准，当票为本合同的主要组成部分，与本合同具有同等的法律效力；3.当金分次使用计划为：以当户通知划款（付款时间为准）10万元；（四）当金利率及利息计收：根据《典当管理办法》的有关规定，本笔当金月利率规定为0.3%，利息每月20日前按月支付；（五）综合服务费率及综合服务费计收：根据当户提供房地产抵押典当的实际情况，执行典当月综合服务费率为2.7%，综合服务费每月20日前按月支付；（六）本合同所约定的利息和综合服务费当期内按合同约定支付，当期外按月息2%计收；（七）当金偿还：本合同项下当金采用如下偿还方式：1.典当到期日一次性全部偿还当金；2.当金偿还的其他方式：借款人的其他财产、投资、收益等。第二条当物（抵押物）：高磊所有的位于重庆市长寿区xx大道x号xx号房产（房地产权证号2016-00016xx**）。第三条典当行的权利和义务（四）典当期限或续当期限届满后，当户应当在5日内赎当，逾期不赎当也不续当即形成绝当，如形成绝当，典当行有权按照《典当管理办法》及国家有关法律、法规的有关规定依法处理当物（抵押物），所得款项用以偿还当金本息、综合服务费、诉讼费、律师费、拍卖费及其他相关费用，剩余部分退还当户（抵押人），不足部分向当户追索。第四条当户的权利和义务（二）按时归还当金；按时支付利息、综合服务费。当户如不能按时归还当金时，须提前10天与典当行协商续当事宜，在办理续当手续的同时缴纳当期的综合服务费，如当户于典当期限或续当期限届满至绝当前赎当的，除须偿还当金本息及其他有关费用外，还应根据中国人民银行规定的银行等金融机构逾期罚息水平，典当行制定的费用标准和逾期天数，补交当金利息和相关费用；（八）当户承担与本合同及本合同项下有关法律服务、保险、评估、登记、公证等费用；（九）当户应当在典当期限或续当期限届满前5日内赎当，逾期不赎当也不续当即形成绝当，如形成绝当，当户有义务协助典当行按照《典当管理办法》及国家法律、法规的相关规定处理当物（抵押物），所得款项用以偿还当金本息、综合服务费、诉讼费、律师费、拍卖费及其他相关费用，剩余部分归当户（抵押人），不足部分由当户继续偿还，同时，当户还应按本合同第八条第（四）款承担违约责任。第八条违约责任（二）当户未按照本合同约定期限归还当金，逾期5日即形成绝当，典当行有权按照《典当管理办法》和约定处理当物（抵押物），且当物处置完结期间，当户仍需按本合同第一条中（四）、（五）款项规定支付利息及综合费;（四）当户违反本合同的有关规定或有下列违约情形之一的，除须偿还当金和按约定支付利息及综合服务费外，每日还应根据中国人民银行关于金融机构逾期罚息的规定当金金额的0.1%和逾期天数加收违约金。1.当户在典当期限或续当期限届满至绝当前赎当的；2.当户未按本合同约定分期偿还计划的约定期限偿还当金；3.当户未按期支付利息、综合服务费；4.当户在典当期限或续当期限届满后，未赎当形成绝当的；（五）当户未按照本合同约定按时缴纳利息及综合费、未按约定期限偿还当金时，典当行有权单方面解除合同，并且当户还应当按照本条第（四）款的规定承担违约责任；（六）因当户的原因导致本合同被提前解除时，当户应按照当金的5%向典当行支付违约金，造成损失的还应当赔偿损失。第十条特别约定：如因本合同发生纠纷，所产生的诉讼费、财产保全费、保全保险费、评估费、拍卖费、执行费、律师代理费（律师代理费按重庆市物价局、重庆市司法局、渝价[2006]673号《重庆市律师服务收费标准》的上限比例收取）以及其他相关费用由违约方承担。当日，被告高磊向原告富邦典当公司出具《借条》，载明：“今借到重庆富邦典当有限公司（营业执照号：91500115068260714Q）人民币壹拾万元整（小写：100000元），借款期限2个月，自2019年9月20日至2019年11月19日（以实际打款日为借款的起算日），借款月利率按0.3%计算、借款月综合费率2.7%计算，具体借款事宜按借款人与重庆富邦典当有限公司签订《典当合同》履行。”之后，原、被告就抵押房屋办理了抵押登记。2019年9月20日，原告富邦典当公司通过中国农业银行向被告高磊的银行账户付款100000元，并于同日向被告高磊出具《当票》，载明典当期限为2019年9月20日至2019年11月18日，典当金额100000元、综合费用5400元、实付金额100000元、月费率2.7%、月利率0.3%。2019年11月19日，原、被告办理了续当，《续当凭证》载明续当期限为2019年11月19日至2020年2月16日，原典当金额100000元、续当综合费用8100元、当户应付上期利息600元、当户总计交付金额8700元、月费率2.7%、月利率0.3%。被告高磊向原告富邦典当公司结清了截至2020年2月16日的利息和综合服务费，后未按约支付其后的利息和综合服务费，也未再办理续当手续。同时查明，原告富邦典当公司与重庆利千佳律师事务所于2020年5月8日签订《法律事务委托合同》，约定重庆利千佳律师事务所指派但兴明律师为原告富邦典当公司与被告高磊典当纠纷一案提供一审程序法律服务，原告富邦典当公司为此支付律师代理费5000元。另查明，案涉抵押房屋系顺位抵押，一抵为交通银行股份有限公司重庆长寿支行2016年3月21日至2036年3月21期间贷款200000元。上述事实，有原告富邦典当公司的陈述、典当经营许可证、《典当合同》、借条、中国农业银行业务凭证、重庆市房地产抵押合同、不动产登记证明、《当票》、《续当凭证》、《法律事务委托合同》、重庆市增值税普通发票、中国建设银行客户专用回单等证据证实，本院予以确认。本院认为，根据原告富邦典当公司的陈述及其提交的证据，能够证实原告富邦典当公司与被告高磊签订的《典当合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方的典当关系依法成立，双方均应按照合同约定全面履行义务。原告富邦典当公司已按照合同约定向被告高磊履行了发放当金100000元的义务，被告高磊未按照合同约定向原告富邦典当公司履行偿还当金及支付利息、综合服务费的义务，应当承担相应的违约责任。双方约定续当期限于2020年2月16日到期，根据《典当合同》第四条（九）“当户应当在典当期限或续当期限届满前5日内赎当，逾期不赎当也不续当即形成绝当”和《典当管理办法》第四十条“典当期限或者续当期限届满后，当户应当在5日内赎当或者续当。逾期不赎当也不续当的，为绝当”之规定，被告高磊未赎当或续当，其提供的抵押物已形成绝当，原告富邦典当公司在绝当后六个月内提起诉讼，请求被告高磊履行偿还当金100000元及支付利息、综合服务费的义务，符合法律规定和双方合同约定，本院予以支持。被告高磊已支付当期内的利息及综合服务费至2020年2月16日，双方约定每月按2.7%支付综合服务费、按月利率0.3%支付利息，现原告富邦典当公司请求被告高磊支付从2020年2月17日起以100000元为基数按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计算的利息和综合费，符合法律规定，本院予以支持。被告高磊提供其所有的位于重庆市长寿区xx大道x号xx号房产[渝（2016）长寿区不动产权第00016xxxx号]作为当物（抵押物），且该当物估价为200000元，根据《典当管理办法》第四十三条“典当行应当按照下列规定处理绝当物品：（一）当物估价金额在30000元以上的，可以按照《中华人民共和国担保法》的有关规定处理，也可以双方事先约定绝当后由典当行委托拍卖行公开拍卖。拍卖收入在扣除拍卖费用及当金本息后，剩余部分应当退还当户，不足部分向当户追索......”之规定，原告富邦典当公司有权要求对被告高磊所有的位于重庆市长寿区xx大道x号xx号抵押房屋以折价或者拍卖、变卖该房屋所得的价款优先受偿。但该抵押物已为交通银行股份有限公司重庆长寿支行设立了抵押权，现原告富邦典当公司仅能在实现前述抵押权后的剩余价值内优先受偿。原告富邦典当公司与被告高磊约定如因双方签订的《典当合同》发生纠纷，所产生的律师代理费由被告担。现原告富邦典当公司主张律师代理费5000元，符合合同约定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条第一款第一项、第五十四条第一项、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条第一款第一项、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：被告高磊于本判决生效后十日内向原告重庆富邦典当有限公司偿还当金100000元，并支付自2020年2月17日起，以100000元为基数按全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率的四倍计算的利息和综合服务费至当金付清时止；原告重庆富邦典当有限公司就上述债权有权对被告高磊提供的其所有的位于重庆市长寿区xx大道x号xx号房产[渝（2016）长寿区不动产权第00016xxxx号]以折价或者拍卖、变卖该房屋所得的超出顺位在先的交通银行股份有限公司重庆长寿支行的担保债权的部分优先受偿；被告高磊于本判决生效后十日内支付原告重庆富邦典当有限公司律师代理费5000元；驳回原告重庆富邦典当有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1320元，由被告高磊负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 员 杨春秀二〇二〇年十一月十七日法官助理 孙 望书 记 员 左欣玉