江苏省常州市武进区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0412民初7062号原告常州玖鼎典当有限公司，统一社会信用代码：913204000662931841，住所地常州市武进区湖塘镇星河城市花园A-26。法定代表人沈正忠，该公司总经理。委托诉讼代理人周阳，江苏阳湖律师事务所律师。被告黄呈，男，汉族，1990年6月20日生，住常州市天宁区。原告常州玖鼎典当有限公司诉被告黄呈典当纠纷一案，本院于2020年10月9日立案受理后，依法由审判员顾海斌适用简易程序于2020年11月11日公开开庭进行了审理。原告常州玖鼎典当有限公司的委托诉讼代理人周阳到庭参加诉讼，被告黄呈经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告常州玖鼎典当有限公司向本院提起诉讼请求：1、判决被告向原告归还借款本金800000元及从借款之日起至实际付清之日止按月利率2%计算的利息；2、判决被告承担本案律师费46000元；3、依法判令上述款项不能清偿部分原告有权以被告所有的抵押房产以拍卖、变卖等方式依法变价，优先受偿；4、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2020年4月22日，被告与原告签订《最高额典当借款合同（不动产类）》及《最高额当物抵押合同（不动产类）》各一份，约定被告以其享有合法处分权的坐落在常州市天宁区房屋（不动产权证号：苏（2019）常州市不动产权证第XXX号）作为当物抵押给原告（已办理不动产抵押登记），当物抵押担保范围为该合同项下原告全部债权，包括但不限于当金、综合费、利息、违约金、损害赔偿金、诉讼费、律师费等所有费用。合同约定的典当期限自2020年4月22日起至2021年4月21日止。合同同时约定被告财务状况恶化或涉及重大经济纠纷诉讼，可能影响原告合同债权实现时，原告有权停止发放未付当金，宣布合同项下当金本息提前到期，要求被告立即偿还全部当金，支付应付利息及综合费等各种应付费用。合同约定争议管辖法院为原告公司所在地法院。现被告涉及重大经济纠纷诉讼，抵押物已被法院查封。为此，原告现向法院起诉，请求判如所请。被告黄呈未到庭，未作答辩。原告围绕诉请向本院提交了《最高额典当借款合同（不动产类）》、当票、《最高额当物抵押合同（不动产类）》、房屋抵押承诺书、抵押房屋现状声明、当物清单、不动产作价协议、不动产抵押承诺书、不动产登记证明、送达地址确认书、业务凭证回单、委托代理合同、律师费发票等证据。被告未到庭参加诉讼，亦未提交任何证据材料。经审查，本院对原告提交的上述证据的真实性予以确认。经审理查明，2020年4月21日，以原告为甲方、被告为乙方，双方签订《最高额典当借款合同（不动产类）》一份，合同约定乙方以其享有合法处分权的坐落在常州市天宁区房屋（不动产权证号：苏（2019）常州市不动产权证第XXX号）作为当物抵押给甲方，当物抵押担保范围为合同项下甲方的全部债权，包括但不限于当金、综合费、利息、违约金、损害赔偿金、诉讼费、律师费等所有费用；当金额度为195万元，具体当金额以双方签订的当票、续当凭证为证；典当期限（包括续当期限）自2020年4月22日起至2021年4月21日止，首次典当期限为30天，续当一次的期限不超过6个月，最终当期以当票、续当凭证载明的期限为准，且不得违反最高额当物抵押合同（不动产类）》确定的抵押期限；当金的月综合费率为1.3%，从当金发放之日起计算，如乙方不按期支付息费，则月利率自动上调至2%／月，直至本金偿还为止；付息日为每月20日前支付上月利息，典当期限在30日以内的（含30日），乙方应在偿还当金时一并支付全部当金利息；合同约定乙方于当金发放前支付典当期限内1个月的综合费14950元，乙方提前赎当或甲方按照合同第十条约定提前收回当金本息及费用的，已支付的综合费用不予退还；综合费用指甲方提供典当管理和服务而应收取的费用，因合同的履行而支付的综合费用之外的其他费用（包括但不限于律师费、公证费、当物登记费、评估费等）由乙方承担；最终综合费率以当票、续当凭证载明为准；合同并对续当、赎当、绝当等作了约定，合同约定乙方应在典当期限或续当期限届满后5日内赎当，逾期不赎当也不续当的即形成绝当，并约定处置绝当物品的收入价款按甲方实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）、应付利息、费用及当金的顺序清偿乙方债务；合同第十条约定了甲方提前收回当金本息及费用的情形，包括乙方未按期足额支付应付利息、综合费用及其他应付款项的、乙方财务状况恶化或涉及重大经济纠纷诉讼，可能影响甲方合同债权实现的等，该情形下，甲方有权停止发放未付当金，宣布合同项下当金本息提前到期，要求乙方立即偿还全部当金，支付应付利息及综合费等各种应付费用；合同第十四条约定甲方为实现债权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）均由乙方承担；合同第十六条约定了乙方的联系方式；合同第十七条约定发生争议协商不成的可向甲方住所地人民法院起诉。2020年4月21日，以原告为抵押权人（甲方）、被告为抵押人（乙方），双方签订《最高额当物抵押合同（不动产类）》一份，合同约定乙方以其享有合法处分权的坐落在常州市天宁区房屋作为抵押财产抵押给甲方，为前述主合同项下的全部债权提供抵押担保，抵押财产见当物抵押财产清单，抵押担保范围为主合同项下甲方的全部债权，包括但不限于当金、综合费、利息、违约金、损害赔偿金、诉讼费、律师费等所有费用；双方协商确认抵押财产价值为195万元，主债权的最高债权额为195万元（仅指当金本金，对于当金本金之外的应付款项，乙方仍应承担抵押担保责任），抵押期限自2020年4月22日起至2021年4月21日止；合同约定了乙方的联系方式，并对合同双方的其他权利义务作了约定。被告并向原告出具了书面的房屋抵押承诺书、抵押房屋现状声明、当物清单、不动产作价协议、不动产抵押承诺书、不动产登记证明、送达地址确认书等文件。2020年4月22日，抵押财产办理了以原告为抵押权人的抵押登记，原告取得了苏（2020）常州市不动产证明第XXX号不动产登记证明。2020年4月22日，原、被告双方签订了当票一份，当票载明当物为房产，估价金额195万元，典当金额为115万元，综合费用14950元，实付金额1135050元，典当期限2020年4月22日至2020年5月21日，月费率1.3%，月利率0.0%。同日，原告向被告支付了当金80万元，其余当金因原告在次日未能联系上被告，且当物被法院查封等，原告未再支付。典当期限届满后，被告未进行续当，也未归还当金及支付息费。为此，原告遂于2020年10月9日起诉来院，要求处理。本院认为，典当，是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并在约定的期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为。本案中，原、被告签订的《最高额典当借款合同（不动产类）》、《最高额当物抵押合同（不动产类）》系合同双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，故上述合同成立并生效。原、被告签订上述合同后，双方办理了抵押物的抵押登记手续，原告并向被告签发了当票，发放了当金，原、被告之间形成典当的法律关系。当票载明的当金为115万元，原告实际向被告发放的当金为80万元。根据《典当管理办法》第四十条的规定，典当期限或续当期限届满后，当户应当在5日内赎当或者续当，逾期不赎当也不续当的，为绝当。本案被告自2020年5月21日典当期限届满至原告2020年10月9日向本院起诉，被告已逾期4个多月，在此期间被告并未赎当或者续当，已构成绝当。绝当日期为2020年5月26日。除支付典当期限1个月的月综合费10400元（800000X1.3%/月）外，被告还应当按约定的月综合费率标准补交5日综合费用2666.66元（800000元X2%/月/30日/月X5日）。绝当后，双方的典当关系终止，被告无须再向原告支付综合费用。至于典当借款逾期后的综合费，合同约定在被告不按期支付息费的情形下，月综合费率上调至2%/月。对此，本院认为，原告主张典当借款期限届满后的综合费的，其数额不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍，而本案双方当事人的上述约定明显超过该标准，故对借款逾期后的综合费超过该标准的部分，本院不予支持，故本院仅支持自2020年5月27日起由被告按合同成立时的一年期贷款市场报价利率的四倍向原告计付利息。至于律师费，原告的主张符合合同约定，但律师费的金额，本院依据本案实际情况酌情调整为40000元。依照《中华人民共和国物权法》第一百七十九第一款的规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。因此，原告对案涉抵押物经折价、变卖、拍卖所得的价款就上述债务享有优先受偿权的权利，原告的该诉请，符合法律规定，本院予以支持。综上，原告的诉请，其符合法律规定部分，本院依法予以支持。被告经本院合法传唤无正当理由不到庭参加诉讼，是对其诉讼权利的放弃，本院依法可缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《典当管理办法》第三条、第三十八条、第四十条、《最高人民法院》第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告黄呈于本判决生效之日起十日内归还原告常州玖鼎典当有限公司当金本金800000元及综合费用13066.66元，并按合同成立时全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率的四倍承担当金800000元自2020年5月27日起至实际归还之日止的借款利息。二、被告黄呈于本判决生效之日起十日内给付原告常州玖鼎典当有限公司律师费40000元。三、如被告黄呈不能清偿上述债务，原告常州玖鼎典当有限公司有权对被告黄呈提供抵押的坐落在常州市天宁区的房屋在折价、拍卖、变卖所得价款中优先受偿。四、驳回原告常州玖鼎典当有限公司的其他诉请。被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6478元（已减半收取），由被告黄呈负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院。审判员  顾海斌二〇二〇年十一月二十六日书记员  张维洁