广西壮族自治区贵港市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂08民终2357号 上诉人（原审原告）：杨义炯，男，1949年8月21日出生，汉族，住桂平市。 上诉人（原审原告）：姚玉珍，女，1951年8月10日出生，汉族，住桂平市。 上诉人（原审原告）：杨华，女，1977年6月28日出生，汉族，住桂平市。 上诉人（原审原告）：甘丽，女，1973年1月25日出生，汉族，住桂平市。 上诉人（原审原告）：杨良军，男，1999年9月30日出生，汉族，住桂平市。 上诉人（原审原告）：杨丹娜，女，2001年4月29日出生，汉族，住桂平市。 六上诉人共同委托诉讼代理人：廖涛，广西胜涛律师事务所律师。 六上诉人共同委托诉讼代理人：杨华，广西胜涛律师事务所实习律师。 被上诉人（原审被告）：桂平市恒大运输有限公司，住所地:桂平市西山镇凤凰新区**。社会统一信用代码：91450881682113909N。 法定代表人:黄超海，该公司经理。 被上诉人（原审被告）：桂平市中沙镇通顺客运站，住所，住所地:桂平市中沙镇沙坟街统一信用代码：9145088109074685X2。 法定代表人：梁伟国，该公司经理。 原审第三人：黄超海，男，1971年9月14日出生，汉族，住桂平市。 原审第三人：梁伟国，男，1966年4月12日出生，汉族，住桂平市西山镇凤凰新区**。 上诉人杨义炯、姚玉珍、杨华、甘丽、杨良军、杨丹娜因与被上诉人桂平市恒大运输有限公司（以下简称恒大运输公司）、桂平市中沙镇通顺客运站（以下简称通顺客运站）及原审第三人黄超海、梁伟国所有权确认纠纷一案，不服桂平市人民法院（2020）桂0881民初2022号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。 杨义炯、姚玉珍、杨华、甘丽、杨良军、杨丹娜上诉请求：1、撤销一审判决，支持上诉人的原审诉讼请求；2、一、二审诉讼费用由被上诉人承担。事实与理由：一、一审将涉案房产认定为杨忠钦生前与甘丽的夫妻共同财产是错误的，杨忠钦生 前持有的房产实际是上诉人共同共有的家庭财产，被上诉人诉蒙运杰（2018）民初4471号合伙纠纷一案可以证实杨忠钦生前持有的房产是上诉人家庭共有的财产。二、一审判决认定涉案车站二楼房屋属于合伙财产属于事实不清，适用法律错误。首先，上诉人与被上诉人虽未签订正式的书面合同，但根据被上诉人的其中一位股东及车站法定代表人梁伟国出具给上诉人的收条，充分证实上诉人与被上诉人之间达成了二楼权属归上诉人的口头权属归属合同。其次，上诉人自己装修好二楼后，从2013年8月起就搬进中沙车站二楼居住至今长达7年之久，被上诉人与上诉人产生纠纷时曾于2016年起对一楼的权属问题提起了民事诉讼，但对二楼的权属并无异议，这也说明了被上诉人认可涉案车站二楼房屋的权属归属上诉人所有。 被上诉人恒大运输公司、通顺客运站、原审第三人黄超海、梁伟国均未到庭亦未提交书面答辩意见。 原告杨义炯、姚玉珍、杨华、甘丽、杨良军、杨丹娜向一审法院起诉请求：1、确认通顺客运站办公楼二楼的两套房屋的房屋所有权归原告所有；2、本案的诉讼费由被告承担。 一审法院认定事实:杨忠钦（2012年1月7日已故）生前与原告甘丽是夫妻关系，其遗产有夫妻共有的位于桂平市中沙镇沙坡圩往中和方向200米公路边的一宗地产［国有土地使用权证证号:浔国用（2001）字第××号、土地使用面积222.3平方米］，于2012年7月6日经桂平市公证处公证，由其配偶甘丽、儿子杨良军、女儿杨丹娜三人共同继承杨忠钦应值份额的遗产，其父亲杨义炯、母亲姚玉珍放弃继承权。 2012年6月19日，被告恒大运输公司(甲方)与原告甘丽(乙方)签订了《关于合伙创立中沙汽车客运站协议书》，协议约定:甲、乙双方合伙创立中沙汽车 客运站，甲方负责办理筹建车站有关手续，并负责出资建设车站所需的资金，乙方以自有土地及房屋［杨忠钦名下，土地使用权证证号:浔国用（2001）字第××号］作价60万元入股，地块，地块位于桂平市中沙镇沙坡圩往中和方向200米公路右边，地界东至陈祖平户水田陈宗儿户山脚水沟，西至沙坡至中和公路界边，北至原玻璃厂，该房地产由双方共同办理变更手续，具体户名由甲方确认，有关税费由甲、乙双方共同承担;甲方占中沙汽车客运站份额51%，乙方占份额49%;车站用地及所有资产为甲、乙双方合伙人共有，车站运营所产生的利润按合伙人所占股份均享，车站运营中所产生的债务按合伙人所占股份均担;车站由甲、乙双方共同经营，车站法定代表人或负责人由黄超海担任。原、被告双方均在上述协议上签名盖章确认，并有杨义炯、蒙运杰、梁伟国等人签字见证。同日，原告甘丽（丙方）又与其家属杨立平（甲方，系杨忠钦的兄弟）、杨义炯、姚玉珍（乙方，系杨忠钦的父母）、杨良军、杨丹娜（丙方，系杨忠钦的子女）及第三人蒙运杰（丁方）签订《协议书》，约定:同意提供属甲、乙、丙三方共有（杨忠钦名下）的位于沙坡往中和公路边约200米处一宗地块450平方米和两层房屋一栋［土地证号:浔国用（2001）字第&tim**;×号］作价60万元与恒大运输公司合作经营，恒大运输公司占51%、杨立平、杨义炯、甘丽、蒙运杰四方共占49%（以甘丽名义与恒大运输公司签订合同），其中杨立平占13%，杨义炯、姚玉珍共占13%，甘丽、杨良军、杨丹娜共占13%，蒙运杰占10%;丁方蒙运杰应向甲、乙、丙三方支付122449元作为中沙客运站入股金。2012年7月11日，被告甘丽在桂平市司法局中沙司法所的见证下出具了《声明书》，声明:登记杨忠钦名下的位于桂平市中沙镇沙坡圩往中和方向200米公路边的一宗地产［国有土地使用权证证号:浔国用（2001）字第××号］，由甘丽、儿子杨良军、女儿杨丹娜三人共同继承，因其子女杨良 军、杨丹娜未成年，该土地使用权由甘丽支配决定。2012年6月19日，由甘丽与恒大运输公司合伙创立中沙汽车客运站，并以上述土地及房屋转让给恒大运输公司(黄超海)，作为中沙汽车客运站建设投资款，该车站生产运营后所产生的利润，按股份比例分配所得利润由甘丽、杨良军、杨丹娜三人共同享受，因杨良军、杨丹娜未成年，由监护人甘丽用于被监护人杨良军、杨丹娜未成年前的供教学开支使用。 上述协议签订后，原告恒大运输公司的法定代表人黄超海与原告甘丽双方于2012年11月23日到桂平市国土资源局办理了该宗作价入股的地产的权属变更登记手续［国有土地使用权证证号:浔国用（2012）第××号、地号、地号450881111205ＧＢ00002使用权人黄超海;土地使用面积222.18平方米］。办理了上述土地权属变更登记后，被告恒大运输公司开始对该车站进行了投资建设，在该宗土地上推倒原有房屋重新建成了混合结构三层房屋，建筑面积714.84平方米，并于2013年春节前建设完工。2013年5月3日，该车站的房屋办理了房屋所有权权属登记手续［房屋所有权证证号:浔房权证中沙字第××号，所有权人:黄超海、陈伟坤（共同共有），建筑面积714.84平方米。2015年1月9日，该车站正式办理了通顺客运站（营业执照类型:个人独资企业;投资人:梁伟国;成立日期:2014年1月27日）。梁伟国承认其只是该客运站的挂名投资人，该客运站实际是原告恒大运输公司与原告甘丽合伙创立。黄超海也认可该房屋虽登记在其夫妻共同名下，但实为原告与被告恒大运输公司合伙的共有财产。上述车客运于2013年春节运营期间，由被告甘丽进行管理经营。后因双方对该客运站的经营管理发生矛盾，该车站自2013年春运营业一段时间后歇业。现该客运站的一楼、二楼均由原告甘丽的家属使用。 因本案被告恒大运输公司与本案原告甘丽等人合伙协议纠纷一案，经一审法院作出（2017）桂0881民初934号民事判决书，判决：一、解除恒大运输公司与甘丽合伙经营的桂平市中沙镇通顺客运站的合伙关系；二、恒大运输公司支付77.5131万元给甘丽后，合伙期间的共有财产即通顺客运站内的一栋房屋【国有土地使用权证证号:浔国用（2012）第××号、房屋所有权证证号:浔房权证中沙字第××号】归恒大运输公司所有。甘丽不服上述判决，上诉于贵港市中级人民法院并作出了（2017）桂08民终2023号民事判决：驳回上诉，维持原判。 一审法院认为，位于桂平市中沙镇沙坡圩往中和方向200米公路边的房产［国有土地使用权证证号:浔国用（2001）字第××号］，原为杨忠钦生前与原告甘丽的夫妻共同财产，杨忠钦去世后，其应值份额的遗产，已由原告甘丽、杨良军、杨丹娜继承，该房产为原告甘丽、杨良军、杨丹娜按份共有。之后，以原告甘丽的名义将上述房产作为出资与被告恒大运输公司合伙开办通顺客运站，已转化为原告甘丽、被告恒大运输公司合伙财产，在拆除上述原房产，并重建为三层混合结构房屋一栋［国有土地使用权证证号:浔国用（2012）第××号、房屋所有权证证号:浔房权证中沙字第××号］（含原告诉请的二楼两套房），仍属于双方的合伙财产，该处房产经一、二审法院生效判决确定，已由被告恒大运输公司以折价补偿给甘丽的方式归被告恒大运输公司所有，因此，双方讼争的上述房产，已属于被告恒大运输公司合法财产，被告恒大运输公司对上述房产享有占有、使用、收益处分的权利。六原告主张上述房产中的二楼两套房所有权，依口头协议的约定属其所有和居住，无事实和法律依据，并应予以驳回。被告通顺客运站、第三人黄超海、梁伟国经法院合法传唤,无正当理由拒不到庭参加诉讼,视为其放弃举证质证权利。遂 判决:驳回原告杨义炯、姚玉珍、杨华、甘丽、杨良军、杨丹娜的诉讼请求。案件受理费50元,由原告杨义炯等六人负担。 二审中各方当事人均没有新的证据向本院提交。 本院对一审查明的事实予以确认。 本院认为，生效民事判决均已经将涉案房产即通顺客运站内的一栋房屋确认为合伙财产且归恒大运输公司所有，上诉人上诉主张其与被上诉人恒大运输公司之间达成了涉案房产二楼权属归上诉人的口头权属归属合同，被上诉人恒大运输公司对此予以否认，而上诉人亦未能进一步提供证据证实其该项主张，则应承担举证不能的不利后果，因此，上诉人主张涉案房产系其家庭共有财产且上诉请求确认涉案房产二楼的两套房屋所有权归其所有，依据不足，本院不予支持。 综上所述，上诉人杨义炯、姚玉珍、杨华、甘丽、杨良军、杨丹娜的上诉请求不能成立，应予驳回。一审判决认定事实清楚，实体处理正确，应予维持。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费100元，由上诉人杨义炯、姚玉珍、杨华、甘丽、杨良军、杨丹娜负担。 本判决为终审判决。 审 判 长 覃锦丽 审 判 员 吴福汉 审 判 员 梁小宁 二〇二〇年十一月二十日 法官助理 韦 英 书 记 员 李海丹