山东省聊城市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁15民初449号 原告：中国工商银行股份有限公司高唐支行。住所地：山东省聊城市高唐县金城**。 负责人：徐勇，支行行长。 委托诉讼代理人：韩华，男，1963年7月15日出生，汉族，中国工商银行股份有限公司高唐支行业务部主任，住山东省高唐县。 委托诉讼代理人：李学德，山东德鼎律师事务所律师。 被告：山东光明工模具制造有限公司，住，住所地：山东省高唐县光明路西首路北/div> 法定代表人：孙国良，董事长兼总经理。 委托诉讼代理人：张福国，男，1970年6月3日出生，汉族，山东光明工模具制造有限公司职工，住山东省高唐县。 被告：山东兴明人造板有限公司（原名称山东光明人造板厂）。住。住所地：山东省高唐县经济开发区内光明路/div> 法定代表人：金光，执行董事兼总经理。 被告：孙国良，男，汉族，1971年11月5日出生，山东光明工模具制造有限公司董事长兼总经理，住山东省高唐县。 被告：吴新华，女，汉族，1974年10月20日出生，住山东省高唐县。 原告中国工商银行股份有限公司高唐支行（以下简称工行高唐支行）与被告山东光明工模具制造有限公司（以下简称光明公司）、山东兴明人造板有限公司（以下简称兴明公司）、孙国良、吴新华借款合同纠纷一案，本院于2020年7月31日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告工行高唐支行的委托诉讼代理人韩华、李学德，被告光明公司的委托诉讼代理人张福国到庭参加诉讼。被告兴明公司、孙国良、吴新华经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告工行高唐支行向本院提出诉讼请求：1.请求判令光明公司偿还借款本金147,664,645.23元，并自2020年5月21日起至还清全部借款之日止，以实际拖欠的借款本金为基数、按合同约定利率的150%支付罚息;2.判决原告对光明公司、兴明公司设立抵押的房地产及设备的拍卖、变卖价款享有优先受偿权；3.判令孙国良、吴新华对光明公司的以上全部贷款本息承担连带清偿责任；4.诉讼费用由被告承担。庭审中，原告工行高唐支行变更第一项诉讼请求为：请求判令光明公司偿还借款本金147,664,645.23元，并自2020年5月21日起至还清全部借款之日止，以实际拖欠的借款本金为基数、按合同约定的利率支付利息、按合同约定支付罚息、复利。事实与理由：2015年3月25日，原告与兴明公司签订0161100007-2015年高唐（抵）字0325号《最高额抵押合同》，兴明公司将其高国用（2007）第0700499号国有土地使用权证所载土地使用权及其上高房权证公字第××号、0××8号、0××9号房屋所有权证所载房屋一并抵押给原告，办理了高他项（2015）第0150029号和高房他证公字第15-××号、15-××号、15-××号他项权利证书，为2015年3月26日至2020年3月25日期间2,800万元最高余额内，原告依据与光明公司签订的借款合同而享有的对光明公司的债权提供担保。同日，原告与光明公司签订0161100007-2015年高唐（抵）字0325-1号《最高额抵押合同》，光明公司将其高国用（2006）第0000053号、高国用（2007）第0700479号国有土地使用权证所载土地使用权，及其上高房权证公字第**71号和高房权证开发区字第**-××号、04-××号、04-××号、04-××号房屋所有权证所载房屋一并抵押给原告，办理了高他项（2015）第0150027号、0150028号和高房他证公字第15-××号、15-××号、15-××号、15-××号、15-××号他项权利证书，为2015年3月26日至2020年3月25日期间5,381.6万元最高余额内，原告依据与光明公司签订的借款合同而享有的对光明公司的债权提供担保。2019年6月27日，原告与光明公司签订0161100007-2019年高唐（抵）字0007号《最高额抵押合同》，光明公司将其29台设备抵押给原告，并办理了37152019009115号动产抵押证书，为2019年6月26日至2020年6月25日期间12,480万元最高余额内，原告依据与光明公司签订的借款合同而享有的对光明公司的债权提供担保。三份《最高额抵押合同》约定担保期间内形成的贷款，光明公司以下八笔未偿还，合计贷款本金147,664,645.23元。1.2019年6月28日发放0161100007-2019年（高唐）字00160号《流动资金借款合同》项下的988.464523万元，到期日2020年6月5日。2.2019年7月31日发放0161100007-2019年（高唐）字00171号《流动资金借款合同》项下的2,000万元，到期日2020年7月19日。3.2019年7月31日发放0161100007-2019年（高唐）字00172号《流动资金借款合同》项下的750万元，到期日2020年7月16日。4.2019年8月20日发放0161100007-2019年（高唐）字00174号《流动资金借款合同》项下的2,030万元，到期日2020年8月1日。5.2019年8月28日发放0161100007-2019年（高唐）字00176号《流动资金借款合同》项下的2,000万元，到期日2020年8月5日。6.2019年9月5日发放0161100007-2019年（高唐）字001718号《流动资金借款合同》项下的2,999万元，到期日2020年8月5日。7.2019年9月29日发放0161100007-2019年（高唐）字00180号《流动资金借款合同》项下的2,000万元，到期日2020年8月26日。8.2019年10月28日发放0161100007-2019年（高唐）字00192号《流动资金借款合同》项下的1,999万元，到期日2020年9月20日。上述八笔贷款约定年利率除第6笔为4.41%外，其余均为4.35%；均由孙国良、吴新华提供连带责任保证担保。根据《流动资金借款合同》第一部分“基本约定”第3.3条、第5.1条第（1）项约定，光明公司应按月支付借款利息，到期一次性偿还全部借款本金。但光明公司第1、2、3笔借款到期后没有偿还借款本金，没有支付2020年5月20日后的全部借款利息，其他被告人亦未承担担保义务。根据《流动资金借款合同》第一部分“基本约定”第3.4条约定，光明公司应按照原贷款利率基础上加收50%的罚息利率支付未支付的利息。根据《流动资金借款合同》第二部分“具体条款”第10.1条第（1）项、第10.2条第（3）项约定，光明公司构成违约，原告有权宣布未到期的贷款立即到期，立即收回未偿还的款项。根据《最高额抵押合同》第一条、第二条、第六条、第八条的约定，上述8笔贷款本金、利息、罚息及实现债权的费用，均依法确定为三份《最高额抵押合同》所担保的主债权，原告对三份《最高额抵押合同》所确定的抵押物享有优先受偿的权利。根据《保证合同》第一条、第二条、第三条的约定，保证人对其担保的贷款本金、利息、罚息及实现债权的费用，均承担连带清偿责任。 被告光明公司答辩称：原被告之间存在真实的借贷业务关系，因受外部环境泉林集团、蓝山集团担保圈的影响，融资业务受限，资金周转出现一定困难，特别是今年受新冠疫情的影响及国内外市场需求整体低迷的影响，收入下降，现金流紧张，制约了企业的正常生产经营，鉴于公司现状，现金融防控办为落实中央、省、市六稳六保以及对支持民营经济发展等有关帮扶企业发展的工作要求，推进企业债务风险化解和处置，于2020年6月29日原告作为主席方主持召开了银行业债权人委员会，希望原告能够按照金融防控办债务风险化解的工作要求，协商解决目前问题，在诉讼期间，不要影响正常的生产经营。对原告起诉的数额无异议。 被告兴明公司、孙国良、吴新华未作应诉答辩。 原告工行高唐支行围绕诉讼请求提交了证据，经本院审查，认定事实如下： 2015年3月25日，原告工行高唐支行与被告兴明公司签订编号为0161100007-2015年高唐（抵）字0325号《最高额抵押合同》，约定：兴明公司以其国有土地使用权和房产向工行高唐支行提供抵押担保，担保的主债权为自2015年3月26日至2020年3月25日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币2,800万元的最高余额内，工行高唐支行依据与光明公司签订的借款合同等对光明公司享有的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生；抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失及实现抵押权的费用等，但实现抵押权的费用应从抵押物变现所得中扣除，而不包括在所述之最高余额内。工行高唐支行债权到期（包括提前到期），债务人未予清偿的，工行高唐支行有权实现抵押权。抵押权人主债权存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供还是由第三人提供，抵押权人有权自行决定实现担保的顺序。抵押人承担抵押权人为实现抵押权而产生的各项费用。抵押物为“高国用（2007）第0700499号”国有土地使用权证载明的国有土地使用权及“高房权证公字第××号、0××8号、0××9号”房屋所有权证载明的房屋。2015年3月27日，工行高唐支行与兴明公司就上述抵押办理了不动产抵押登记，他项权利证书编号分别为“高他项（2015）第0150029号”和“高房他证公字第××号、15-××号、15-××号”。 2015年3月25日，原告工行高唐支行与被告光明公司签订编号为0161100007-2015年高唐（抵）字0325-1号《最高额抵押合同》，约定：光明公司以其国有土地使用权和房产向工行高唐支行提供抵押担保，担保的主债权为自2015年3月26日至2020年3月25日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币5,381.6万元的最高余额内，工行高唐支行依据与光明公司签订的借款合同等对光明公司享有的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生；抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失及实现抵押权的费用等，但实现抵押权的费用应从抵押物变现所得中扣除，而不包括在所述之最高余额内。工行高唐支行债权到期（包括提前到期），债务人未予清偿的，工行高唐支行有权实现抵押权。抵押权人主债权存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供还是由第三人提供，抵押权人有权自行决定实现担保的顺序。抵押人承担抵押权人为实现抵押权而产生的各项费用。抵押物为“高国用（2006）第0000053号”“高国用（2007）第0700479号”国有土地使用权证载明的国有土地使用权及“高房权证公字第**71号”“高房权证开发区字第**-××号、04-××号、04-××号、04-××号”房屋所有权证载明的房屋。2015年3月27日，工行高唐支行与光明公司就上述抵押办理了不动产抵押登记，他项权利证书编号分别为“高他项（2015）第0150027号、0150028号”和“高房他证公字第××号、15-××号、15-××号、15-××号、15-××号”。 2019年6月27日，原告工行高唐支行与被告光明公司签订编号为0161100007-2019年高唐（抵）字0007号《最高额抵押合同》，约定：光明公司以其机器设备向工行高唐支行提供抵押担保，担保的主债权为自2019年6月26日至2020年6月25日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币12,480万元的最高余额内，工行高唐支行依据与光明公司签订的借款合同等对光明公司享有的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生；抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失及实现抵押权的费用等，但实现抵押权的费用应从抵押物变现所得中扣除，而不包括在所述之最高余额内。工行高唐支行债权到期（包括提前到期），债务人未予清偿的，工行高唐支行有权实现抵押权。抵押权人主债权存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供还是由第三人提供，抵押权人有权自行决定实现担保的顺序。抵押人承担抵押权人为实现抵押权而产生的各项费用。2019年6月27日，工行高唐支行与光明公司办理了动产抵押登记，登记编号为37152019009115。 2019年6月25日、7月29日、8月12日、9月12日、10月15日，被告光明公司与原告共签订8分《流动资金借款合同》，编号分别为0161100007-2019年（高唐）字00160号、00171号、00172号、00174号、00176号、00178号、00180号、00192号，合同约定：被告光明公司向原告分别借款990万元、2,000万元、750万元、2,030万元、2,000万元、2,999万元、2,000万元、1999万元、借款用途均为归还借款，借款期限均是12个月。前5笔借款的利率为提款日相对应的一年期中国人民银行基准贷款利率，后3笔借款的借款利率为提款日前一工作日全国银行间拆借中心公布的六个月期贷款基础利率。按月结息，借款到期，利随本清。借款到期一次性偿还。逾期罚息利率在借款利率基础上加收50%确定，挪用借款罚息利率在借款利率基础上加收100%确定。借款人未按约定偿还借款本息的，贷款人有权宣布本合同和贷款人与借款人之间的其他合同项下未偿还的借款立即到期。借款人承担贷款人为实现合同项下债权所产生的费用。 2019年6月28日、7月31日、8月20日、8月28日、9月5日、9月29日、10月28日，工行高唐支行分别将988.464523万元、2,000万元、750万元、2,030万元、2,000万元、2,999万元、2,000万元、1,999万元发放给光明公司，2,999万元借款凭证记载借款利率为4.41%，其余借款凭证记载借款利率为4.35%。 2019年6月25日、7月29日、8月12日、9月12日、10月15日，被告孙国良、吴新华与原告分别签订编号8份《保证合同》，编号分别为20190625001、20190728002、20190728001、20190809001-2030、20190811002-2000、20190811001-2999、20190906-2000、0161100007-2019年高唐（保）字0015号，约定：被告孙国良、吴新华自愿为工行高唐支行与光明公司的上述借款承担连带责任保证；保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失及实现债权的费用；保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起2年，工行高唐支行依据借款合同约定宣布借款提前到期的，保证期间为借款提前到期日之次日起两年；工行高唐支行主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，工行高唐支行有权要求保证人先承担保证责任。 截至2020年5月20日，被告光明公司尚欠工行高唐支行本金147,664,645.23元。 本院认为：原告工行高唐支行与被告光明公司签订的《流动资金借款合同》，与光明公司、兴明公司签订的《最高额抵押合同》，与孙国良、吴新华签订的《保证合同》，系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。 原告工行高唐支行依约向被告光明公司发放了147,664,645.23元借款，履行了合同义务。因被告光明公司未按时偿还利息，已构成违约。原告工行高唐支行根据合同约定有权宣布其与借款人光明公司之间的借款立即到期，立即收回未偿还款项。基于上述事实，原告工行高唐支行要求被告光明公司偿还147,664,645.23元借款本息（2020年5月20日至实际清偿之日的利息以147,664,645.23元为基数，按合同约定利率计算）符合合同约定和法律规定，本院予以支持。 基于保证合同的效力，孙国良、吴新华对光明公司上述147,664,645.23元借款本息承担连带清偿责任，在承担清偿责任后，有权向光明公司进行追偿。 原告工行高唐支行与被告光明公司、兴明公司依据最高额抵押合同约定已分别就光明公司抵押的国有土地使用权、房产、机器设备和兴明公司抵押的国有土地使用权、房产，办理了不动产和动产抵押登记，工行高唐支行享有的抵押权依法设立。基于最高额抵押合同的效力，原告工行高唐支行有权对光明公司抵押的国有土地使用权和房产的变现价值在5,381.6万元最高余额内享有优先受偿权，对光明公司抵押的机器设备的变现价值在12,480万元最高余额内享有优先受偿权，对兴明公司抵押的国有土地使用权和房产的变现价值在2,800万元最高余额内享有优先受偿权。 综上，原告工行高唐支行的诉讼请求具有事实根据与法律依据，本院予以支持。被告兴明公司、孙国良、吴新华经传票传唤未到庭，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告山东光明工模具有限公司于本判决生效后十日内，偿还原告中国工商银行股份有限公司高唐支行贷款本金147,664,645.23元及利息（2020年5月21日至实际清偿之日的利息以147,664,645.23元为基数，按合同约定利率计算）； 二、孙国良、吴新华对被告山东光明工模具有限公司上述第一项债务向中国工商银行股份有限公司高唐支行承担连带清偿责任，在承担清偿责任后，有权向山东光明工模具有限公司进行追偿； 三、原告中国工商银行股份有限公司高唐支行对他项权利证书“高他项（2015）第0150027号、0150028号”和“高房他证公字第××号、15-××号、15-××号、15-××号、15-××号”载明的山东光明工模具有限公司的国有土地使用权和房产的变现价值在5,381.6万元最高余额内享有优先受偿权； 四、原告中国工商银行股份有限公司高唐支行对登记编号“37152019009115”动产抵押登记证书载明的山东光明工模具有限公司的机器设备的变现价值在12,480万元最高余额内享有优先受偿权； 五、原告中国工商银行股份有限公司高唐支行对他项权利证书“高他项（2015）第0150029号”和“高房他证公字第××号、15-××号、15-××号”载明的山东兴明人造板有限公司的国有土地使用权和房产的变现价值在2,800万元最高余额内享有优先受偿权。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费780,123元，保全费5,000元，由山东光明工模具有限公司负担，孙国良、吴新华对上述费用承担连带责任，山东兴明人造板有限公司在担保范围内对上述费用承担连带责任。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省高级人民法院。 审 判 长  徐红杰 人民陪审员  刘润松 人民陪审员  蒋志红 二〇二〇年十一月十七日 法官助理肖倩 书记员肖军辉