广东省佛山市顺德区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤0606执恢1706号之三 申请执行人：李娟,女,1982年10月7日出生,汉族,住湖南省安乡县。 被执行人:陈**金，男，1978年1月25日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。 被执行人:吴少玲，女，1976年10月30日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。 被执行人:梁干华，男，1978年9月22日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。 被执行人:罗杏珊，女，1982年10月7日出生，汉族，住址同上。 被执行人:陈满钊，男，1940年8月30日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。 被执行人:杨旺娣，女，1948年10月7日出生，汉族，住址同上。 被执行人:徐展平，男，1966年10月13日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。 被执行人:陈妙霞，女，1971年6月15日出生，汉族，住址同上。 被执行人:佛山市华企安防工程有限公司，住所地广东省佛山市顺德区容桂街道细滘居委会文华路**之**。 被执行人：梁干华,男,1978年9月22日出生,汉族,住广东省佛山市顺德区。 原告兴业银行股份有限公司佛山顺德支行与被告陈**金、吴少玲、梁干华、罗杏珊、陈满钊、杨旺娣、徐展平、陈妙霞金融借款合同纠纷一案，本院作出的（2014）佛右法容民初字第1263号民事判决书已经发生法律效力。根据上述生效法律文书的规定，一、确认原告兴业银行股份有限公司佛山顺德支行与被告陈**金、吴少玲签订的兴银粤个抵借字（公司一部）第391217239110000号《个人授信额度借款合同》已于2014年7月10日解除；被告陈**金、吴少玲应于本判决发生法律效力之日起五日内共同偿还原告兴业银行股份有限公司佛山顺德支行借款本金2980204.78元及利息（利息暂计至2014年5月31日止为100068.71元，此后利息按中国人民银行同期同档次贷款利率上浮65%计至清偿之日止）；二、原告兴业银行股份有限公司佛山顺德支行对被告陈**金、吴少玲、梁干华、罗杏珊、陈满钊、杨旺娣、徐展平、陈妙霞用于抵押的下列房产，在本案债权范围内内享有优先受偿权：梁干华名下的位于佛山市顺德区容桂街道办事处细滘社区居民委员会展业路28号昭景轩20x号和20x号房屋共二处（产权证号分别为25××05和25××06）；梁干华名下的位于佛山市顺德区容桂街道办事处幸福社区居民委员会富盛路2号富贵花园五座22x单元、32x单元、42x单元的房屋共三处及该花园五座1x号车库一个（产权证号分别为03××10、03××49、03××52、03××51）；梁干华名下的位于佛山市顺德区容桂街道办事处幸福社区居民委员会容桂大道百昌商业城二层4x、4x号铺（产权证号为03××48）及该商业城二层4x、4x号铺（产权证号为03××50）；登记为陈满钊、杨旺娣共有的位于佛山市顺德区容桂街道办事处红旗社区居民委员会桂中南路宝耳街七巷x号的房屋一处（上述两人的产权证号分别为03000227xx、03000227xx）；徐展平名下的位于佛山市顺德区容桂街道办事处四基社区居民委员会大沙塘路十五巷x号房屋一处（产权证号为03××55）；陈**金名下的位于佛山市顺德区容桂街道办事处容山社区居民委员会容奇大道中富丽大厦一座12xx号房屋一处（产权证号为Ｃ0××70）；三、被告梁干华、罗杏珊、陈满钊、杨旺娣、佛山市华企安防工程有限公司对本判决第一项确定的被告陈**金、吴少玲的债务，在原告兴业银行股份有限公司佛山顺德支行行使本判决第二项中对被告陈**金、吴少玲用于抵押的房产的优先受偿权后仍未能清偿的部分，承担连带清偿责任；并承担案件受理费15721.09元。因债务人未按上述生效法律文书履行义务，权利人兴业银行股份有限公司佛山顺德支行向本院申请强制执行，本院依法立案执行，案号为（2015）佛顺法执字第3889号，因财产不具备处置条件而终结本次执行程序。尔后案外人李娟（女，1982年10月7日出生，住湖南省安乡县大鲸港镇五合豆村**，公民身份号码）向本院提出申请，请求变更为本案的申请执行人，本院作出（2019）粤0606执异241号执行裁定书，裁定李娟为本案的申请执行人，本院依法立案恢复执行。 在本案恢复执行过程中，本院依法采取了下列措施: 一、向被执行人发出执行通知书，责令其在限期内履行法律文书所确定的义务，传唤其到本院接受调查询问，并报告财产状况，除梁干华到庭外，其他被执行人至今下落不明，未履行义务，且未向本院申报财产。 二、通过执行网络查控系统向金融机构、车辆登记部门、证券机构、网络支付机构、自然资源部等发出查询通知，查询被执行人名下的财产。 1.查明梁干华名下的位于佛山市顺德区容桂街道细滘社区展业路28号昭景轩20x号、20x号的房产（房地产权证号分别为25××05、25××06）及位于佛山市顺德区容桂街道幸福社区富盛路2号富贵花园五座32x号、42x号的房产（房地产权证号分别为**××49、03××52）已被本院以（2014）佛顺法容执字第265号案依法查封。本院通过顺德区二手房评价系统对上述房产进行核价，处置参考价分别为367490.2元、370508.6元、507484元、478075.36元；并于2019年12月11日在本院京东网司法拍卖（变卖）网络平台上举行公开拍卖，分别由蒋健和以402000元、史惠仪以396000元、冯日强以483000元、朱贺铿以436000元的价格买受。 2.查明被执行人梁干华名下的位于佛山市顺德区容桂街道幸福社区富盛路2号富贵花园五座1x号车库（房地产权证号**××51）已被本院以（2014）佛顺法容执字第265号案依法查封。本院通过顺德区二手房评价系统对上述房产进行核价，处置参考价为208000元；并于2019年12月11日在本院京东网司法拍卖（变卖）网络平台上举行公开拍卖，最终由骆火生以150000元的价格买受。 综上共得执行款1867000元，本院依法支付广东省拍卖行有限公司佛山分公司拍卖服务费10000元，支付执行费27000元，余款1830000元已经支付申请执行人。 3．查明被执行人梁干华名下有位于佛山市顺德区容桂街道办事处幸福社区居民委员会富盛路2号富贵花园五座2xx单元（产权证号为03××10），现因该房产由案外人翟良占有使用，申请执行人申请对上述房产暂缓处置。 4．查明被执行人梁干华名下有位于佛山市顺德区容桂街道办事处幸福社区居民委员会容桂大道百昌商业城二层4x、4x号铺（产权证号为03××48）及该商业城二层4x、4x号铺（产权证号为03××50），经本院依法评估、拍卖、变卖，均应无人应价而流拍，申请执行人不申请以物抵债。 5.查明被执行人陈满钊、杨旺娣共有位于宝耳街××号的房产，本院依法委托广东京信房地产土地评估有限公司对上述财产进行评估，评估价为840000元，经过公开拍卖、变卖均流拍，申请执行人不接受以物抵债。 三、通过委托调查、电话联系、实地走访等形式对被执行人所在单位及居住地周边群众进行调查了解，未能查找到被执行人其他可供执行的财产。 四、已向被执行人发出限制消费令。 五、对被执行人的住所进行了搜查，但未发现可供执行的财产。 本院已告知申请执行人本案的执行情况，财产调查措施、被执行人的财产情况、终结本次执行程序的依据及法律后果等信息，申请执行人在指定期限内不能向本院提供被执行人的可供执行财产线索，并同意终结本次执行程序。本案已执行标的1830000元，未执行标的为150204.78元及迟延履行期间的债务利息。 本院认为，经穷尽财产调查措施，除上述财产外，暂未发现被执行人有其他可供执行的财产，被执行人暂无财产可供执行，依照《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务，被执行人自动履行完毕的，当事人应当及时告知本院。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可向本院申请恢复执行。申请执行人申请恢复执行不受申请执行时效期间的限制。 本裁定送达后立即生效。 审判长 韩 伟 审判员 王 萌 审判员 董鹤鹏 二〇二〇年十一月二十日 书记员 李嘉璇