甘肃省西和县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）甘1225民初178号 原告：杨某，男，汉族，生于XXX，中专文化，甘肃省西和县人,个体户。身份证号：XXX。 被告：西和县景阳物业服务有限公司。 法定代表人：马某，职务：经理。 住所地：西和县汉源镇城南小区。 统一社会信用代码：XXX。 委托代理人：董某，甘肃仇池律师事务所律师，特别授权。 被告：张某1，男，汉族，生于XXX，高中文化，甘肃省西和县人，身份证号：XXX。 委托代理人：张某2，男，汉族，生于XXX，大学文化，甘肃省西和县人，西和县农商银行职工，系张某1父亲。特别授权。 被告：杨某，女，汉族，生于XXX，甘肃省西和县人，身份证号码:XXX，西和县大水街小学教师。 委托代理人：郭某，男，汉族,生于XXX，农民，身份证号：XXX.系杨某侄子。 被告：赵某，女，汉族，生于XXX，大学文化，甘肃省西和县人，西和县十里初中教师。身份证号：XXX。 被告：葛某，男，汉族，生于XXX，大学文化，甘肃省西和县人，西和县公安局职工。身份证号：XXX。 原告杨某诉被告西和县景阳物业服务有限公司、张某1、杨某、赵某、葛某侵权责任纠纷一案，本院受理后，于2019年8月30日以（2019）甘1225民初686号民事判决书判决：被告西和县景阳物业服务有限公司在判决生效十日内赔偿原告财产损失及房屋维修费用共计14120元；被告杨某、赵某、葛某在判决生效十日内各赔偿原告杨某财产损失882元；案件受理费240元，由西和县景阳物业服务有限公司承担。宣判后，被告西和县景阳物业服务有限公司不服提出上诉，陇南市中级人民法院经审理认为，原审判决认定基本事实不清。于2019年12月13日以（2019）甘12民终1123号民事裁定书裁定：一、撤销西和县人民法院（2019）甘1225民初686号民事判决；二、本案发回西和县人民法院重审。本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告杨某、被告西和县景阳物业服务有限公司委托代理人董某、被告赵某、葛某、被告张某1的委托代理人张某2、被告杨某的委托代理人郭某到庭参加了诉讼，被告张某1、杨某经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令五被告连带承担原告字画的经济损失7850元；2.请求依法判令五被告人赔偿原告房屋维修费2000元；3.本案诉讼费由五被告承担。事实与理由：2018年12月13日上午，原告位于西和县滨河路刚泰小区A座2楼的住宅出现大面积的漏水，房屋屋顶被泡坏，脏水沿着墙壁流下，将原告悬挂在墙上的一副名贵山水画、一副书法和一箱价值50元的鸭血泡坏，该幅山水画大小为四尺，是我国著名画家廖宇的杰作，是原告2013年8月12日在北京辉硕通儒文化艺术有限公司购买的，购买时价值10000元，现在原告购买此画已长达六年，该画的价值已经升值，据原告从原购买处得知，该画的市场价值为15000元以上。同时，从原告屋顶渗漏下的水将原告收藏的一张四尺书法作品泡坏，该书法是我国著名书法家李守银的杰作，是原告2013年8月12日在北京辉硕通儒文化艺术有限公司购买，购买价款5000元，现在原告已经收藏多年，该书法的市场价也大大升值，经原告咨询原购买处，现在该书法的市场价在8000元以上，裱画的费用200元，装框费两张450元。事发当天，经原告查看，水是从三楼卫生间管子里冒出的，三楼的整个地面被厕所的污水所淹，而三楼冒出的厕所的污水是4、5、6楼的厕所的污水，事发后，原告本着相邻友好的态度与被告协商，但5被告拒不配合，在无奈之下，原告只好依法起诉，恳请法院支持原告的诉讼请求，维护原告合法权益。因案件在发回重审后，被告拒不承认原告收藏的书法和绘画的价值，经原告申请，被告同意，委托鉴定机构进行鉴定，在鉴定过程中，廖宇的价值15000元山水画被鉴定机构丢失，因此，原告变更诉讼请求，要求五被告共同赔偿李守银的价值5000元的书法作品和房屋维修费2000元。 原告向法庭提交的证据有：1、现场照片26张，证明原告屋里进水，财产受损失的情况。2、收据复印件1张，证明原告在北京辉硕通儒文化艺术有限公司购买的廖宇的绘画价值15000元，李守银的书法作品价值5000元字画。 被告西和县景阳物业服务有限公司辩称：本案被告景阳物业不是适格的被告，原告所主张的是侵权纠纷，应当由侵权人承担责任，刚泰小区A座楼的住宅出现大面积的漏水，是各住户没有合理用水、排水，导致管道堵塞。景阳物业已经按照合同约定尽到了物业公司应尽的责任。物业公司是服务公司，服务的是公共设施的维修、更换，室内管道的维修和管理不属于物业公司服务的范围，物业公司已经尽到了服务义务，景阳物业公司不承担赔偿责任。 被告西和县景阳物业服务有限公司向法庭提交的证据有：《刚泰海滨城业主临时管理规约》，用以证明景阳物业没有对室内管道维修的义务，刚泰小区A座楼的住宅出现大面积的漏水是各住户没有合理用水、排水，所以导致污水漏出，景阳物业没有责任。 被告张某1辩称：我是三楼的住户，我的房子还没有装修，也没有住人，我没有责任，相反我也是受害者。 被告杨某代理人辩称：2018年5月份我们才开始装修房屋，卫生间的排水管道是从二楼被堵之后，污水从三楼冒出来的，所以责任在一、二楼，而不是在三楼和四楼。 被告赵某辩称：我家居住在五楼，五楼管道正常，并未发生漏水，也从未听到四楼住户向我反映有漏水的事实。原告家居住的二楼距离我家中间相隔两层，如若是我家的管道漏水，最先受损的应该就是四楼的住户，但四楼的住户从未向我反映有漏水的情况，因此原告的损失与我无关，我不承担赔偿责任。同时，原告说他的字画价值15000元，仅有北京辉硕通儒文化艺术有限公司的收款收据，不能证明字画的价值，原告的诉讼请求无相关证据证实，请求法院驳回原告的诉讼请求。 被告葛某辩称：我是六楼的住户。我未发现自己家的管道有漏水的事实我使用的卫生间的管道是畅通的，未对原告造成侵权。另外，刚泰五期A座的房屋共有六楼，一、二楼为商铺，三、四、五、六楼为住户所居住，三楼至二楼之间的水管管道，有弯型接头，而此管道属于公共管道，刚泰景阳物业在明知管道存在特殊的情况下，并没有定期维护清理公共管道，所造成的一切后果均应由景阳物业有限公司承担。我并被告对原告造成侵权的事实，被告恳请人民法院驳回原告对我的诉求。 当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了质证、认证。对原告提交的证据，对证据1被告无异议，法庭予以确认和采信；对证据2北京辉硕通儒文化艺术有限公司出具的收条，被告提出异议，认为不是正规的发票，对证据的真实性及证明目的不认可，不能证明字画的价值，故对该证据不予采信；对被告景阳物业服务有限责任公司提交的证据，原告及其他被告对其真实性无异议，依法予以采信。 结合以上采信的证据及当事人的陈述，本院认定以下事实：原告租住的西和县刚泰小区A座201室楼房在2018年12月13日楼顶大面积漏水，脏水沿着墙壁流下，将原告收藏的山水画及书法等物品泡坏。原告居住在二楼，本案被告杨某、赵某、葛某为4、5、6楼住户，分别在2014年装修入住，被告张某13楼房屋未装修亦未入住。原告认为楼房漏水系被告物业公司疏于管理及3、4、5、6楼住户污水排放导致管道堵塞造成楼房漏水，要求五被告共同赔偿李守银价值5000元书法作品损失和房屋维修费2000元。 本案在审理中被告对原告书画作品的价值提出异议，经本院告知原告对涉案书法和绘画作品的价值进行鉴定，但原告以廖宇的山水画被鉴定机构丢失为由，未进行鉴定。 本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”本案中原告提供的其受损失的证据为购买书画的收条及书画受损的照片，收条为北京辉硕通儒文化艺术有限公司的收款收据，收条形式存在瑕疵，不能证明字画的价值，本院告知原告对涉案的书画价值进行鉴定，原告未进行鉴定，又未提供其维修房屋损失的相关费用的票据，故原告要求被告赔偿其书法作品损失和房屋维修费的诉讼请求无相关证据证实，其应当承担举证不能的法律后果。故依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下： 驳回原告的诉讼请求。 案件受理费240元，由原告承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省陇南市中级人民法院。 审 判 长  王文义 审 判 员  李志翔 人民陪审员  贾 爱 二〇二〇年十一月二十日 法官 助理  强晓红 书 记 员  刘 婷