江苏省常州市钟楼区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0404民初4255号原告：常州市钟楼区金土地农村小额贷款有限公司，统一社会信用代码91320400585530081C，住所地江苏省常州市钟楼经济开发区玉龙南路**。法定代表人：程惠芳，该公司负责人。委托诉讼代理人：林琦，江苏常武律师事务所律师。委托诉讼代理人：冯燕，江苏常武律师事务所实习律师。被告：常州宝尔曼斯服饰有限公司，统一社会信用代码91320413713250894J，住所地，住所地江苏省常州市金坛区城西邮堂庙路**iv>法定代表人：孙忠保。委托诉讼代理人：周钰，江苏兴坛律师事务所律师。被告：常州富润环境科技有限公司，统一社会信用代码91320413783383350K，住所地江，住所地江苏省常州市金坛区城西邮堂庙路**v>法定代表人：孙忠保。委托诉讼代理人：周钰，江苏兴坛律师事务所律师。被告：江苏东宝印染有限公司，统一社会信用代码913204137322622416，住所地江苏，住所地江苏省常州市金坛区城西邮堂庙路**>法定代表人：孙文。被告：孙忠保，男，1963年9月18日出生，汉族，住江苏省常州市金坛区。被告：孙文，男，1988年2月29日出生，汉族，住北京市海淀区。原告常州市钟楼区金土地农村小额贷款有限公司（以下简称“金土地公司”）与被告常州宝尔曼斯服饰有限公司（以下简称“宝尔曼斯公司”）、江苏东宝印染有限公司（以下简称“东宝公司”）、常州富润环境科技有限公司（以下简称“富润公司”）、孙忠保、孙文民间借贷纠纷一案，本院于2020年8月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告金土地公司，被告宝尔曼斯公司和富润公司的委托诉讼代理人周钰到庭参加诉讼。被告东宝公司、孙忠保、孙文未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告金土地公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告宝尔曼斯公司归还借款本金300万元及利息（自2019年11月21日至2020年7月20日的利息48.6万元，自2020年7月21日开始至实际给付之日止按照月利率2%计算）；2.被告宝尔曼斯公司向原告支付律师费144000元；3.判令被告富润公司、东宝公司、孙忠保、孙文承担连带保证责任；4.若被告未能按期足额履行，则原告有权就被告富润公司提供的抵押物江苏省常州市金坛区××路××号××层××号不动产以折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。5.本案诉讼费、保全费由被告承担。事实和理由如下：2017年7月27日，原告与被告宝尔曼斯公司签订《最高额借款合同》（编号为：金土地农贷高借字【2017】第1209031号），双方约定，自2017年7月27日起至2019年7月26日止，被告宝尔曼斯公司可以向原告借款余额不超过400万元的贷款，每笔贷款的金额、期限、用途、还款方式、借款利率以实际借款借据记载为准。同日，原告与被告东宝公司、富润公司、孙忠保、孙文签订《最高额保证合同》（合同编号为：金土地农贷高保字【2017】第1209031号），约定被告东宝公司、富润公司、孙忠保、孙文为被告宝尔曼斯公司承担连带担保责任，主债务最高余额限定为400万元整。合同约定，担保的范围：为全部债务本金、利息、复利、逾期利息、违约金、赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、抵押物保管费、过户费、律师费等其他应付的费用）。此外，原告与被告富润公司签订《最高额抵押合同》（合同编号为：金土地农贷高抵字【2017】第1209031号），将被告富润公司名下拥有的位于常州市金坛区××路××号××层××号不动产（他项权证号：苏（2017）金坛区不动产证明第0005294号）抵押给原告，为金土地农贷高借字【2017】第1209031号《最高额借款合同》所产生的债务在最高额400万元的范围内提供担保，并且，原告和被告富润公司依据抵押合同办理了抵押登记并申领了房屋他项权证。抵押合同约定，抵押担保的范围：为全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、保管费、评估费、拍卖费、运输费、税金、律师代理费、差旅费、过户费、抵押物处置费等）。合同签订后，2018年7月25日，原告向被告宝尔曼斯公司发放了贷款300万元，约定月利率为16%，借款期限为2018年7月25日至2019年7月26日300万元，按月付息，到期还本。借款到期后，被告宝尔曼斯公司未能按期还本付息，被告东宝公司、富润公司、孙忠保、孙文也未能履行连带清偿责任。自2019年11月21日起，被告宝尔曼斯公司开始逾期支付利息，截止至2020年7月20日，贷款积欠本息共计人民币348.6万元（其中本金为300万元，从2019年11月21日暂算至2020年7月20日止的利息48.6万元），原告为维护合法权益，特向法院提起诉讼，请求判如所请。被告富润公司、东宝公司辩称，根据江苏省小额贷款公司管理办法规定，小额贷款公司的贷款利率不得超过人民银行公布的同期同档次贷款基准利率的4倍，就是原告主张的利息、复利、罚息、违约金和其他费用总计超过人民银行公布的同期同档次贷款基准利率的4倍的部分我方不认可。对本金部分予以认可。当事人围绕诉讼请求依法提交了《最高额借款合同》《最高额抵押合同》《最高额保证合同》《借款借据》《欠息情况说明》、不动产登记证明、律师函、代理合同等证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，并据此认定事实如下：原告作为“贷款人”与被告宝尔曼斯公司作为“借款人”签订了编号为金土地农贷高借字【2017】第1209031号《最高额借款合同》一份，双方约定：自2017年7月27日起至2019年7月26日止，被告宝尔曼斯公司可以向原告借款余额不超过400万元的贷款，每笔贷款的金额、期限、用途、还款方式、借款利率以实际借款凭证为准，借款凭证是本合同的组成部分，具有同等法律效力；二、计息方式为按月结息，付息日为每月20日，最后一期付息日为借款到期日；三、借款人应在每个结息日向贷款人支付应付利息，借款人不按期归还贷款本金又未获展期的，从逾期之日起借款人应按合同约定利率加付50%的利息，贷款人对借款人未按期支付的利息按罚息利率计收复利，复利标准按人民银行规定执行；四、因借款人有违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）及实现债权的其他一切费用；五、本合同项下借款的担保方式为抵押担保，担保合同另行签订。同日，原告与被告东宝公司、富润公司、孙忠保、孙文签订《最高额保证合同》（合同编号为：金土地农贷高保字【2017】第1209031号），约定被告东宝公司、富润公司、孙忠保、孙文为被告宝尔曼斯公司自2017年7月27日起至2019年7月26日止在由金土地农贷高借字【2017】第1209031号《最高额借款合同》所产生的债务，承担连带担保责任，主债务最高余额限定为400万元整。合同约定，担保的范围：为全部债务本金、利息、复利、逾期利息、违约金、赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、抵押物保管费、过户费、律师费等其他应付的费用）。同时，原告与被告富润公司签订《最高额抵押合同》（合同编号为：金土地农贷高抵字【2017】第1209031号），将被告富润公司名下拥有的位于常州市金坛区××路××号××层××号不动产（他项权证号：苏（2017）金坛区不动产证明第16927号）抵押给原告，为金土地农贷高借字【2017】第1209031号《最高额借款合同》所产生的债务在最高额400万元的范围内提供担保，并且，原告和被告富润公司依据抵押合同办理了抵押登记并申领了房屋他项权证。抵押合同约定，抵押担保的范围：为全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、保管费、评估费、拍卖费、运输费、税金、律师代理费、差旅费、过户费、抵押物处置费等）。经被告宝尔曼斯公司申请，原告于2018年7月25日向被告宝尔曼斯公司中国民生银行（账号6265********）发放了300万元借款，被告向原告出具了编号为0001588的《江苏农贷借款借据》一份，约定借款到期日为2019年7月26日，月利率为16‰。自2018年8月起，按照年利率19.2%，被告共计每月归还利息48000元，截止到2019年11月20日，共计归还利息720000元。借款到期后，被告并未按约归还欠款本金。至2020年7月20日，被告宝尔曼斯公司共计结欠原告借款本金300万元及利息48.6万元。原告因催要未果，遂诉至本院，要求判如所请。另查明，被告富润公司的股东为孙忠保，持股比例为100%。被告东宝公司的股东为孙文及方璐，持股比例分别为90%、10%。此外，原告与江苏常务律师事务所签订了委托代理合同一份，并为此案支出律师费144000元。上述事实，有《最高额借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、借款借据、委托代理合同及代理费发票等证据予以证实。本院认为，依法成立的合同受法律保护，对各方当事人均具有法律约束力。原告与各被告之间签订的《最高额借款合同》及《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》均系各方当事人的真实意思表示，具有法律约束力，各方均应按合同约定履行各自的义务。原告已按约履行了发放借款300万元的义务，被告宝尔曼斯公司未能按约归还借款本息是引起本纠纷的直接原因，应承担违约责任。被告辩称，原告主张的利息不符合相关法律规定，并无法律依据，故对原告的辩称意见本院不予采信。原告主张被告偿还本金300万元及利息并要求被告承担为实现债权支出的律师代理费144000元，符合合同的约定，也不超出法定标准，本院依法予以支持。各被告承诺对被告宝尔曼斯公司的上述借款承担连带保证责任，故在被告宝尔曼斯公司未能归还上述欠款的情况下，原告有权要求其余被告承担连带保证责任。被告富润公司以其所有的房屋为其债务提供最高额抵押担保，故在被告宝尔曼斯公司未能偿还借款时，原告有权行使抵押权。被告东宝公司、孙文、孙忠保经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为对其自身权利的放弃，由此产生的不利后果应由被告自行承担。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第二款、第一百三十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告常州宝尔曼斯服饰有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告常州市钟楼区金土地农村小额贷款有限公司借款本金300万元及利息（其中2020年7月20日前的利息为48.6万元，自2020年7月21日起至实际付清之日为止的利息按月利率2%计算）；二、被告常州宝尔曼斯服饰有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告常州市钟楼区金土地农村小额贷款有限公司律师代理费144000元；三、如被告常州宝尔曼斯服饰有限公司未履行上述第一、二项判决确定的债务，则原告常州市钟楼区金土地农村小额贷款有限公司有权以被告常州富润环境科技有限公司提供的抵押物即坐落于本市金坛区××路××号××层××号房产进行折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿；四、被告常州富润环境科技有限公司、江苏东宝印染有限公司、孙忠保、孙文对本判决所确定的上述债务承担连带保证责任；五、被告常州富润环境科技有限公司、江苏东宝印染有限公司、孙忠保、孙文承担担保责任后有权向被告常州宝尔曼斯服饰有限公司追偿。如果被告未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费35840元，本院减半收取17920元（原告已预交），由被告常州宝尔曼斯服饰有限公司、常州富润环境科技有限公司、江苏东宝印染有限公司、孙忠保、孙文负担，并于本判决生效之日起十日内径付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定向该院预交上诉案件受理费。审 判 员 顾董娜二〇二〇年十一月三十日法官助理 卢晓妤书 记 员 郝丽娜