苏州市吴江区人民法院民 事 判 决 书(2020)苏0509民初10186号原告：中国民生银行股份有限公司吴江盛泽支行，住所地江苏省苏州市吴江区盛泽镇市场路南侧鹰翔城市广场。主要负责人：吴月萍，行长。委托诉讼代理人：吴丽洁，江苏天辩律师事务所律师。委托诉讼代理人：李艺唯，江苏天辩律师事务所律师。被告：李昌凤，女，1978年2月23日出生，汉族，住河南省固始县。被告：周得刚，男，1973年5月20日出生，汉族，住河南省固始县。被告：周得贵，男，1971年1月14日出生，汉族，住江苏省苏州市吴江区。被告：杨友芳，女，1969年7月27日出生，汉族，住江苏省苏州市吴江区。被告：吴江市坛丘鸿翔涂层厂，住所地江苏省苏州市吴江区盛泽镇大谢村（纺织后整理示范区**）。投资人：周得贵。上述三被告共同委托诉讼代理人：黄晓炎，北京市盈科（苏州）律师事务所律师。被告：苏州六联休闲服饰用品有限公司，，住所地江苏省苏州市吴江区盛泽镇东方丝绸市场色坯商区****法定代表人：周得刚，执行董事。原告中国民生银行股份有限公司吴江盛泽支行（以下简称民生银行盛泽支行）与被告李昌凤、周得刚、周得贵、杨友芳、吴江市坛丘鸿翔涂层厂（下称鸿翔厂）、苏州六联休闲服饰用品有限公司（下称六联公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月21日立案受理，依法适用简易程序于2020年9月16日公开开庭进行了审理。原告民生银行盛泽支行的委托诉讼代理人吴丽洁、被告六联公司的法定代表人即被告周得刚、被告周得贵、杨友芳、鸿翔厂的委托诉讼代理人黄晓炎到庭参加诉讼，被告李昌凤经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。民生银行盛泽支行向本院提出诉讼请求：1、李昌凤、周得刚归还借款本金1424351.13元，并支付利息4160.87元、逾期利息（截至2020年7月29日为137577.67元；自2020年7月30日起至实际清偿之日止，以1424351.13元为基数，按年利率9.975%计算）、复利（以4160.87元为基数，自2020年7月30日起至实际清偿之日止，按年利率9.975%计算）；2、李昌凤、周得刚赔偿律师费损失64883元；3、周得贵、杨友芳、鸿翔厂、六联公司对李昌凤、周得刚的上述债务承担连带清偿责任；4、民生银行盛泽支行对李昌凤、周得刚抵押的位于苏州市吴江区不动产享有优先受偿权；5、本案诉讼费用由李昌凤、周得刚、周得贵、杨友芳、鸿翔厂、六联公司共同承担。事实和理由：2016年9月1日，民生银行盛泽支行与李昌凤、周得刚签订一份《借款合同》，主要约定：李昌凤、周得刚向民生银行盛泽支行申请借款1925000元，借款期限自2016年9月1日起至2019年9月1日止，并约定了利率、违约责任等。同日，民生银行盛泽支行与周得贵、杨友芳、鸿翔厂、六联公司签订二份《担保合同》，约定：周得贵、杨友芳、鸿翔厂、六联公司为上述《借款合同》项下所有债务提供连带责任保证；李昌凤、周得刚以自有房产提供抵押担保。2016年10月11日，民生银行盛泽支行向李昌凤发放贷款1925000元。借款到期后，李昌凤、周得刚未按约履行还本付息义务，民生银行盛泽支行催讨未果，遂诉至法院。李昌凤未作答辩。周得刚辩称，对借款事实和还款情况均无异议，要求分期归还。周得贵、杨友芳、鸿翔厂辩称，对借款和担保事实均无异议，同意承担未还本金和利息，但逾期利息和律师费属于霸王条款不予承担。六联公司辩称，对借款和担保事实均无异议。六联公司原有股东三个，现只有股东李昌凤、周得刚二个。本院经审理认定事实如下：周得刚与李昌凤系夫妻关系；周得贵与杨友芳系夫妻关系。2016年9月1日，李昌凤、周得刚（甲方、借款人）与民生银行盛泽支行（乙方、贷款人）签订一份《借款合同》（编号：X201675742B），约定：甲方向乙方借款1925000元，借款期限为36个月（自2016年9月1日起至2019年9月1日止），借款用途为借新还旧及购买原材料，借款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率（即年利率4.75%）上浮40%确定为年利率6.65%，本合同贷款利率不变。贷款本息的归还方式为按月结息，按《个人借款还款计划表》所列的次序、时间和金额分次偿还本金，还款日为每月的第15日，借款到期时利随本清。乙方对甲方到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至甲方清偿本息为止；对甲方不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算；本合同逾期利率为在本合同的贷款利率基础上加收50%确定。如甲方违反本合同约定义务，乙方有权行使担保权、要求甲方赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此遭受的其他经济损失。李昌凤、周得刚签字确认的《个人借款还款计划表》载明：2017年2月15日、2017年8月15日、2018年2月15日、2018年8月15日、2019年2月15日、2019年8月15日各偿还本金10万元，2019年9月1日偿还本金1325000元。同日，李昌凤、周得刚（丙方、抵押人）与民生银行盛泽支行（丁方、担保权人）签订一份《担保合同》（编号：X201675742B1），约定：丙方愿意以其财产为上述《借款合同》（主合同）项下的债务提供抵押担保，抵押担保的范围为本合同约定的被担保之主债权和其他应付款项〔包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、保全费、房产抵押人安置费等）和所有其他应付合理费用〕。合同所附《（房地产）抵押财产清单》载明：抵押财产为李昌凤、周得刚共有的位于苏州市吴江区财富中心7幢－603住宅。2016年9月29日，双方就上述抵押物办理了不动产登记证明，不动产登记证明号为苏（2016）吴江区不动产证明第9007080号，担保债权的数额为1290000元。同日，周得贵、杨友芳、鸿翔厂、六联公司（甲方、保证人）与民生银行盛泽支行（丁方、担保权人）签订一份《担保合同》（编号：X201675742B0），约定：甲方自愿为上述《借款合同》（主合同）项下的债务提供连带保证责任；保证担保范围为本合同约定的被担保之主债权和其他应付款项〔包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、保全费、房产抵押人安置费等）和所有其他应付合理费用〕；保证期间为主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日后两年。同日，六联公司（自然人独资，股东为周得刚）出具股东（大）会决议，同意六联公司为授信人（李昌凤）在2016年9月1日至2019年9月1日期间向银行申请的全部授信在最高债权本金不超过人民币1925000元的范围内提供担保。2016年10月11日，民生银行盛泽支行向李昌凤发放1925000元贷款，相应借款凭证载明：借款金额1925000元，借款期限自2016年10月11日起至2019年9月1日止，执行年利率6.65%，逾期利率按执行年利率加收50%，还款日为15日。贷款发放后，李昌凤归还了部分借款本息。审理中，民生银行盛泽支行确认：截至2020年7月29日，李昌凤结欠借款本金1424351.13元、利息4160.87元、罚息137577.67元。2020年8月4日，民生银行盛泽支行与江苏天辩律师事务所签订《委托代理协议》，前者委托后者代理本案诉讼，约定律师费64883元。以上事实，有民生银行盛泽支行提供的结婚证、《借款合同》、《担保合同》、不动产登记证明、股东（大）会决议、个人借款凭证、个人账户对账单、还款明细表、借据信息截屏、《委托代理协议》及本案庭审笔录予以证实。本院认为，原告民生银行盛泽支行与被告李昌凤、周得刚签订的《借款合同》系双方当事人的真实意思表示，未违反法律法规强制性规定，属合法有效。原告民生银行盛泽支行依约发放贷款后，被告李昌凤、周得刚未按约履行还本付息义务已构成违约，应承担违约责任。现原告民生银行盛泽支行要求被告李昌凤、周得刚返还借款本金1424351.13元，并支付利息4160.87元、逾期利息（截至2020年7月29日为137577.67元；自2020年7月30日起至实际清偿之日止，以本金1424351.13元为基数按年利率9.975%计算）、复利（以利息4160.87元为基数，自2020年7月30日起至实际清偿之日止，按年利率9.975%计算）的请求，于法有据，本院予以支持。关于律师费的主张，因在《借款合同》中有明确约定，计算标准不违反法律规定，且律师作为原告民生银行盛泽支行的代理人已参与本案诉讼，律师费属于合同当事人有预期的必将发生的损失，该部分损失理应由借款人赔偿，故本院予以支持。被告李昌凤、周得刚与原告民生银行盛泽支行签订《担保合同》，同意以位于苏州市吴江区的不动产提供抵押担保，并于2016年9月29日办理了不动产登记证明，应认定本案的抵押权自2016年9月29日起设立。现原告民生银行盛泽支行要求就上述抵押物以折价或者以拍卖、变卖的价款在1290000元范围内优先受偿的请求，于法有据，本院予以支持。被告周得贵、杨友芳、鸿翔厂、六联公司与原告民生银行盛泽支行签订的《担保合同》系当事人的直实意思表示，该合同依法成立并生效。被告周得贵、杨友芳、鸿翔厂、六联公司作为连带责任保证的保证人应在保证期间和保证担保的范围内承担保证责任。现原告民生银行盛泽支行要求被告周得贵、杨友芳、鸿翔厂、六联公司对被告李昌凤、周得刚的上述债务承担连带清偿责任的请求，于法有据，本院予以支持。被告李昌凤未到庭参加诉讼，视为放弃质证与抗辩的权利，由此造成的法律后果应由被告李昌凤自行承担。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条、第一百九十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告李昌凤、周得刚于本判决生效之日起十日内返还原告中国民生银行股份有限公司吴江盛泽支行借款本金1424351.13元，并支付利息4160.87元、逾期利息（截至2020年7月29日为137577.67元；自2020年7月30日起至实际清偿之日止，以本金1424351.13元为基数按年利率9.975%计算）、复利（以利息4160.87元为基数，自2020年7月30日起至实际清偿之日止，按年利率9.975%计算）。二、被告李昌凤、周得刚于本判决生效之日起十日内赔偿原告中国民生银行股份有限公司吴江盛泽支行律师费损失64883元。（上述款项如采用转账方式支付，请汇入原告中国民生银行股份有限公司吴江盛泽支行指定账号；或汇入苏州市吴江区人民法院，开户行：中国农业银行苏州吴江支行营业部，账号：62×××60）三、若被告李昌凤、周得刚未履行上述第一、二项所确定的债务（包括本案诉讼费用），则原告中国民生银行股份有限公司吴江盛泽支行有权就被告李昌凤、周得刚抵押的位于苏州市吴江区不动产〔不动产登记证明号：苏（2016）吴江区不动产证明第9007080号〕以折价或者以拍卖、变卖的价款在1290000元范围内优先受偿。不足部分由被告李昌凤、周得刚继续清偿。四、被告周得贵、杨友芳、吴江市坛丘鸿翔涂层厂、苏州六联休闲服饰用品有限公司对被告李昌凤、周得刚的上述债务承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。如果被告李昌凤、周得刚、周得贵、杨友芳、吴江市坛丘鸿翔涂层厂、苏州六联休闲服饰用品有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取9739元，诉讼保全费5000元，合计14739元，由被告李昌凤、周得刚、周得贵、杨友芳、吴江市坛丘鸿翔涂层厂、苏州六联休闲服饰用品有限公司共同负担，并于本判决生效之日起十日内交至本院（如采用转账方式支付，请汇入苏州市吴江区人民法院诉讼费专户，开户行：中国农业银行股份有限公司吴江分行，账号：62×××68）。原告中国民生银行股份有限公司吴江盛泽支行预交的诉讼费用，本院于判决生效之日起十五日内退还。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院，同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向该院（户名：江苏省苏州市中级人民法院，开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76）预交上诉案件受理费，并将已交上诉费的凭证提交本院。逾期不交按自动放弃上诉处理。审判员  姚民二〇二〇年十一月十七日书记员  周迪附录法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。