江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）苏02民终4485号上诉人（原审被告）：赵中华，女，1988年3月29日出生，汉族，住湖北省潜江市。委托诉讼代理人：梁军，男，1976年10月22日出生，汉族，住江苏省无锡市惠山区。被上诉人（原审原告）：张**，男，1974年7月11日出生，汉族，住江苏省无锡市梁溪区。委托诉讼代理人：李玉，江苏神阙律师事务所律师。上诉人赵中华因与被上诉人张**民间借贷纠纷一案，不服无锡市梁溪区人民法院(2019)苏0213民初8826号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年10月15日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。赵中华上诉请求：撤销一审判决，依法改判驳回张**的诉讼请求，本案诉讼费由张**承担。事实和理由：一审判决认定事实错误，其提供的抵偿协议、协议书和“香缇花园”房屋交付协议等证据，能够证明张**向其支付的涉案25万元并非借款，而系张**为了履行上述协议约定的义务，即确保赵中华取得香缇花园53-602室房屋的物权，而理应支付的房屋二次续建费用及相应的税金规费等房屋补偿款。赵中华与张**总共只见过两次面，也没有联系，张**称多次要求赵中华归还借款系虚假陈述。涉案25万元汇款的电子银行回单中附言“借款”也不能证明就是借款。张**辩称，一审法院查明事实清楚，适用法律正确，请求二审法院维持原判。赵中华向张**借款的意思表示清楚，且涉案借款直接用于支付赵中华名下香缇半岛房屋的续建费用。张**向一审法院起诉请求：1.赵中华向张**归还借款本金27万元及利息（以27万元为基数，自起诉之日起至实际清偿之日止，按年利率6%计息）;2.本案受理费等诉讼费用由赵中华承担。事实和理由：张**、赵中华系朋友关系。赵中华分别于2018年的6月19日、12月20日向张**借款2万元、25万元，张**于当日通过银行汇款的方式向赵中华出借了款项，双方未约定归还期限及借款利息。截至起诉时，赵中华共向张**借款27万元，张**多次要求赵中华归还借款，但赵中华均以各种借口拖延，故张**起诉至法院。赵中华一审辩称，其没有向张**借过款，涉案款项其也不知道。赵中华的银行卡给梁军用过一段时间。赵中华和梁军以前是夫妻关系，双方于2011年登记结婚、2015年协议离婚。涉案款项中的25万元是梁军与赵中华谈好的，是作为房屋的一次性补偿款，并非借款；另外的2万元，是当时作为业务费提成直接转到赵中华银行账户上，并不是借款。一审法院认定事实：2018年6月19日，张**通过网银向赵中华在中国建设银行的帐户汇款2万元。张**在上述2万元汇款的电子银行回单中附言：向张**借款。2018年12月20日，张**通过网银向赵中华在中国建设银行的帐户汇款25万元。张**在上述25万元汇款的电子银行回单中附言：借款。同日，赵中华收到上述25万元后分别向无锡瑞城置业有限公司（以下简称瑞城公司）转帐226075元、8799.99元、向梁军转帐17000元。另查明，2014年11月19日，瑞城公司与赵中华签订商品房买卖合同，约定由赵中华向瑞城公司购买香缇花园36幢53单元6层602室房屋、单价为每平方米7191.86元，总金额为65万元。双方对上述合同进行了网上销售备案。2014年11月20日，江苏华乐建设工程有限公司（以下简称华乐公司，作为甲方）与无锡中益国际商务酒店有限公司（以下简称中益公司，作为乙方）、瑞城公司（作为丙方、抵押人）签订抵偿协议，约定：丙方将其名下开发的商品房转让登记或网上销售备案登记给甲方，用于抵偿乙方结欠甲方的工程款；抵偿金额为270.0619万元；抵偿的商品房为香缇半岛32-35-802、36-53-602、32-35-502三套房屋。2018年12月1日，卢明、张**、赵中华向无锡市惠山区人民法院提交申请书，载明：“兹于卢明、张**、赵中华在2014年11月19日购买的房产，分别为香缇半岛32-35-802室、36-53-602室、32-35-502室商品房，并与无锡瑞城置业有限公司签订了商品房买卖合同，在惠山区房产局备案，合同备案号分别为201411190013、2014111900109、201411190011。根据合同第六条：付款方式及期限中规定：买受人按一次性付款方式付款。综上，卢明、张**、赵中华认为不应承担商品房相应税费。”2018年12月20日，张**、卢明、赵中华（作为甲方）与瑞城公司管理人（作为乙方）、华乐公司（作为丙方）签订“香缇花园”房屋交付协议，该协议中载明：甲方自愿承担香缇花园35-802、53-602、35-502房屋的续建成本，以房屋实测面积暂按2500元每平方米计算，并在签订协议之日起5个工作日内向乙方支付；甲方自愿承担交付房屋行为产生的税金、规费。2019年1月21日，坐落于无锡市香缇半岛**房屋领取不动产权证，权利人为赵中华。又查明，赵中华与梁军原系夫妻关系，双方于2014年9月12日协议离婚。一审审理中，赵中华在第一次庭审时陈述，张**汇款25万元的帐号是赵中华的，但该银行卡不是其在用。该25万元汇款时，赵中华也不记得和张**见过，也不知道该25万元用去哪里。上述25万元的用途并不是张**所称的因赵中华要购买香缇半岛的房屋而借。赵中华与张**没见过几次，其没有工作，一直在家带小孩。赵中华在第二次庭审时陈述，2014年，因张**欠赵中华、梁军的钱而将香缇半岛的房屋抵给赵中华、梁军，赵中华、梁军是按照高于市场价的价格拿下来的。后来，香缇半岛的开发商破产，要求增加建筑费用，当时与张**谈好建筑费用由华乐公司和张**负担，所以张**就将25万元一次性转给赵中华、梁军。中益公司是张**承包的工程，中益公司没有钱付给赵中华、梁军，说给套房子，所以当时签了房屋的网签协议。赵中华、梁军去拿房的时候，中益公司的破产管理人要求交纳二次建设费用，每平方米要2500元。当时，中益公司的破产管理人不止要求交2500元，是张**让梁军去与开发商谈的，包括跑腿的费用，还有其他费用，一共算了25万元。签字当天，张**也去的，并按了手印。协议中赵中华的签字是其本人所签。中益公司的破产管理人要求必须由赵中华付款至其帐户中，所以赵中华在房屋开发商处刷卡支付了相关费用。当时，张**欠梁军49万多元工程款，涉案房屋抵了62.5万元，但合同写了65万元，故梁军应欠张**17万多元，该款梁军已经陆续都还清了。张**一审陈述，涉案借款中的2万元，其不清楚赵中华的用途；另外的25万元是赵中华要购买香缇半岛的房屋而借的，是张**在售楼处汇给赵中华的，赵中华收到款项后立即用于购买房屋，因双方均在售楼处且当面签署了相关协议，因此是赵中华直接向张**作借款意思表示。当时，在场的有张**、赵中华、梁军，以及售楼处的工作人员。目前，赵中华所借款购买的房屋登记在其名下。张**与赵中华经常有经济往来，除上述25万元借款外还有其他往来，所以没让赵中华出具借条。张**与赵中华是工作上的朋友关系，时间比较长了，赵中华和梁军是张**的供应商。一审法院认为，本案争议焦点为张**主张的两笔共计27万元的借款合同关系是否成立。一、关于2018年2月20日的25万元款项。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十七条规定:“原告仅依据金融机构的转账凭证提起民间借贷诉讼,被告抗辩转账系偿还双方之前借款或其他债务,被告应当对其主张提供证据证明。被告提供相应证据证明其主张后,原告仍应就借贷关系的成立承担举证证明责任。”本案中,张**依据银行电子银行回单主张赵中华向其借款25万元,赵中华确认收到款项,但抗辩款项系张**给付香缇半岛53-602室房屋的补偿款，应当对其主张提供证据证明。现赵中华并未提供切实证据证明自己的抗辩主张,而张**对该25万元借款的成因和过程作了合理说明，且与双方提供的证据能够形成证据链，故该院认定该笔25万元借款成立。二、关于2018年6月19日的2万元款项。本案中,张**仅凭借银行转账记录证明赵中华欠其2万元，赵中华否认与张**之间存在借贷关系,且张**自认其与赵中华之间常有经济往来，而张**未就双方存在民间借贷法律关系提供进一步的证据,应承担举证不能的不利后果，故对于张**的该项主张,该院不予支持。综上所述，该院对于张**诉讼请求中合理部分依法予以支持。判决：一、赵中华应于判决发生法律效力之日起三日内向张**归还借款本金25万元及利息（以25万元为基数，自2019年8月8日起至实际清偿之日止，按年利率6%计算）；二、驳回张**的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。一审案件受理费5350元、财产保全申请费2020元，二项合计7370元(张**已预交)，由张**负担520元、赵中华负担6850元。赵中华应于判决发生法律效力之日起三日内将负担的诉讼费直接支付给张**。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。赵中华提供华乐公司与上海坤霄石材装饰工程有限公司签订的协议书，以证明协议书上明确约定张**用香缇花园53-602室房屋折抵对其的欠款，故张**向其支付的涉案25万元系张**为了履行该协议约定的义务，即确保赵中华取得房屋所有权，而理应支付的房屋二次续建费用及相应的税金规费等房屋补偿款。张**质证认为，对证据的真实性无异议，但双方在协议书中约定的是以房屋当时的现有价值折抵工程款，并未涉及产权变更，抵偿张**应支付的工程款后，双方确认赵中华结欠张**12万余元，这与赵中华所称张**还需继续支付房屋的二次续建费用相互矛盾，故双方关于房屋的折抵协议仅是根据房屋价格进行的核算。本院的认证意见是：因张**对证据的真实性无异议，本院予以确认，其证明力本院将综合全案证据和事实予以确定。本院认为：张**依据金融机构的转账凭证提起民间借贷诉讼，赵中华抗辩转账并非借款而系张**向其给付香缇花园53-602室房屋二次续建费用等房屋补偿款，赵中华应当对其该主张提供证据证明。赵中华提供的抵偿协议、协议书和“香缇花园”房屋交付协议中，双方并未约定由张**承担赵中华香缇花园53-602室房屋的二次续建费用，张**亦不认可该费用应由其承担，且赵中华虽称双方协商确认该费用由张**承担，但并未提供证据证明。综上，赵中华提供的现有证据不足以证明其收到的涉案25万元款项并非其向张**的借款。综上所述，赵中华的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费5350元，由赵中华负担。本判决为终审判决。审 判 长 王作化审 判 员 陈丽芳审 判 员 郭继光二〇二〇年十一月十日法官助理 刘 英书 记 员 金晓怡