江西省进贤县人民法院民 事 判 决 书(2020）赣0124民初549号原告：江西银行股份有限公司南昌进贤支行，地址进贤县胜利中路**，统一社会代码91360100685994318X。法定代表人：时磊，该行行长。委托诉讼代理人：付旭翾，系该行员工，代理权限一般授权。委托诉讼代理人：李志欢，系该行员工，代理权限一般授权。被告：江西港胜实业有限公司，地，地址江西省南昌市青山湖区洪都中大道****左邻右舍********（第**）业执照91360100586557905W。法定代表人：俞文港，系该公司负责人。被告：江西省威博实业发展有限公司，地址江西省南昌，地址江西省南昌市青山湖区洛阳东路**东方塞纳**商住楼**60100674958573M。法定代表人：王谟显，系该公司负责人。被告：江西省金轩实业有限公司，地址江西省南昌市高新技，地址江西省南昌市高新技术产业开发区高新三路**竹苑小区**楼****19413816。法定代表人：王琳峰，系该公司负责人。被告：俞文港，男，1974年3月11日，汉族，住江西省上饶市玉山县。被告：胡庆仙，女，1978年12月22日，汉族，住江西省上饶市玉山县。被告：王谟显，男，1961年7月23日，汉族，住江西省上饶市玉山县。被告：郑美云，女，1963年11月9日，汉族，住江西省上饶市玉山县。被告：王琳峰，男，1982年8月3日，汉族，住江西省上饶市玉山县。被告：陈素静，女，1983年12月10日，汉族，住江西省上饶市玉山县。被告：俞意，男，1991年4月25日，汉族，住江西省上饶市玉山县。原告江西银行股份有限公司南昌进贤支行（以下简称“江西银行进贤支行”）诉被告江西港胜实业有限公司、江西省威博实业发展有限公司、江西省金轩实业有限公司、俞文港、胡庆仙、王谟显、郑美云、王琳峰、陈素静、俞意金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月23日立案受理，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告江西银行进贤支行委托诉讼代理人李志欢到庭参加诉讼。被告江西港胜实业有限公司、江西省威博实业发展有限公司、江西省金轩实业有限公司、俞文港、胡庆仙、郑美云、王琳峰、陈素静、俞意经本院送达诉状副本、应诉、举证通知书及开庭传票未到庭参加诉讼，王谟显通过远程视频参加庭审。本案现已审理终结。原告江西银行进贤支行向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告江西港胜实业有限公司立即归还所欠原告借款本金人民币500万元及利息443870.79元（利息含逾期利息、罚息、复利，暂算至2020年1月15日为443870.79元），合计5443870.79元，以及至结清日止的利息。2、请求判令被告江西省威博实业发展有限公司、江西省金轩实业有限公司、俞文港、胡庆仙、王谟显、郑美云、王琳峰、陈素静、俞意为被告江西港胜实业有限公司的借款本息等债务承担连带清偿责任。3、请求判令原告对被告俞文港、胡庆仙位于江西省玉山县冰溪镇文成村外山底（产权证玉房权证玉山县字第**）,江西省玉山县冰溪镇沿河路X区XX栋XXX号（产权证赣玉房房权证冰溪镇字第**）江西省玉山县冰溪镇沿河路X区XX栋XXX号（产权证赣玉房权证冰溪镇第XX号），作为被告江西港胜实业有限公司所借款项应承担抵押担保责任的抵押物，享有优先受偿权。4、本案诉讼费以及实现债权的全部费用由各被告承担。事实与理由：2018年5月16日原告与被告江西港胜实业有限公司签订了编号为江银南分进支借字第XXXX号的《流动资金借款合同》。按合同约定，原告向被告江西港胜实业有限公司发放贷款人民币400万元，贷款期限一年，自2018年5月16日起至2019年5月15日止，贷款年利率为7.83%，还款方式为按期还息，到期还本，借款用途为续贷。2018年5月17日签订了编号为江银南分进支借字第1610225-010号的《流动资金借款合同》。按合同约定，原告向被告江西港胜实业有限公司发放贷款人民币100万元，贷款期限一年，自2018年5月17日起至2019年5月16日止，贷款年利率为7.83%，还款方式为按期还息，到期还本，借款用途为购水泥。被告俞文港、胡庆仙与原告签订了编号为江银南分进支高抵字第1610225-XXX、16102-XXX、161022-XXX号的《最高额抵押合同》，被告俞文港、胡庆仙与原告签订了编号为江银南分进支高保字第1610225-XXX号的《最高额保证合同》，被告江西省威博实业发展有限公司、郑美云、王谟显与原告签订了编号为江银南分进支高保字第1610225-XXX号的《最高额保证合同》，被告江西省金轩实业有限公司，陈素静,王琳峰,俞意与原告签订了编号为江银南分进支高保字第1610225-XXX号的《最高额保证合同》。上述担保人和企业同意为被告江西港胜实业有限公司承担连带责任保证。自2019年5月15日起，被告江西港胜实业有限公司就拖欠原告借款本息未按时归还，截至2020年1月15日被告江西港胜实业有限公司尚欠原告本息5443870.79元，逾期天数246天，经原告多次催收，要求其清偿该借款本息，但均无效。根据原告与被告签订的编号为江银南分进支借字第XXXX、XXXX号的《流动资金借款合同》第九条中的9.2项内容解释“有下列情形之一的视为违约，乙方有权解除合同，并要求甲方提前归还借款本息，赔偿损失：甲方未按期归还借款或未按约定用途使用借款，借款欠息或其他严重的违约行为”。被告已严重违背合同约定。为维护原告的合法权益不受侵害，故诉讼。被告江西港胜实业有限公司、江西省威博实业发展有限公司、江西省金轩实业有限公司、俞文港、胡庆仙、郑美云、王琳峰、陈素静、俞意未作答辩。原告江西银行进贤支行在举证期限内提交了以下证据：证据一、原告营业执照、被告营业执照及个人身份证等。证明原告方的主体资格和被告方的主体资格；证据二、流动资金借款合同。证明原告与被告签订了合法的借款合同，该合同内容确定了借款的单位、品种、金额、期限、利率、借款支付方式、还款方式及违约责任等。证据三、最高额抵押、保证合同。证明原告与被告签订的保证合同，该合同属于附属从合同，合同内容确定了保证及抵押人的期限、金额、担保方式、担保范围、担保责任、违约责任及抵押物的详细情况等。证据四、借款借据、放款凭证及不动产抵押登记证明书。证明原告按照合同约定，按时向对被告发放了贷款，并办理了不动产抵押登记。证据五、贷款本金及利息逾期明细表。证明被告在借款期限内按时支付的利息金额和未按时支付的逾期利息等数据。证据六、催收通知单。证明被告未按时归还本息，原告向被告催收通知的证明材料。被告江西港胜实业有限公司、江西省威博实业发展有限公司、江西省金轩实业有限公司、俞文港、胡庆仙、郑美云、王琳峰、陈素静、俞意在举证期限内未提交证据，视为放弃举证权利。本院经审核原告所举证据认证如下：原告所举证据，被告王谟显无异议，符合证据的三性规定，本院予以采信。结合原告的举证、本院的认证及庭审中当事人的相关陈述，本案的基本事实可以作如下认定：2018年5月16日原告与被告江西港胜实业有限公司签订了编号为江银南分进支借字第XXXX号的《流动资金借款合同》。按合同约定，原告向被告江西港胜实业有限公司发放贷款人民币400万元，贷款期限一年，自2018年5月16日起至2019年5月15日止，贷款年利率为7.83%，还款方式为按期还息，到期还本，借款用途为续贷。2018年5月17日原告与被告江西港胜实业有限公司签订了编号为江银南分进支借字第XXXX号的《流动资金借款合同》。按合同约定，原告向被告江西港胜实业有限公司再发放贷款人民币100万元，贷款期限一年，自2018年5月17日起至2019年5月16日止，贷款年利率为7.83%，还款方式为按期还息，到期还本，借款用途为购水泥，被告俞文港、胡庆仙与原告签订了编号为江银南分进支高抵字第1610225-XXX、16102-XXX、161022-XXX号的《最高额抵押合同》，被告俞文港、胡庆仙与原告签订了编号为江银南分进支高保字第1610225-XXX号的《最高额保证合同》，被告江西省威博实业发展有限公司、郑美云、王谟显与原告签订了编号为江银南分进支高保字第1610225-XXX号的《最高额保证合同》，被告江西省金轩实业有限公司，陈素静,王琳峰,俞意与原告签订了编号为江银南分进支高保字第1610225-XXX号的《最高额保证合同》上述担保人和企业同意为被告江西港胜实业有限公司承担连带责任保证。自2019年5月15日起，被告江西港胜实业有限公司拖欠原告借款本息未按时归还，截至2020年1月15日被告江西港胜实业有限公司尚欠原告本息5443870.79元，逾期天数246天，经原告多次催收，要求被告清偿该借款本息，无果。原告遂向本院提起诉讼，要求支持其诉讼请求。本院认为，原告江西银行进贤支行与被告江西港胜实业有限公司签订了编号为江银南分进支借字第1610225-XXX、1610225-XXX号的《流动资金借款合同》及被告俞文港、胡庆仙与原告签订了编号为江银南分进支高抵字第1610225-XXX、16102-XXX、161022-XXX号的《最高额抵押合同》，被告俞文港、胡庆仙与原告签订了编号为江银南分进支高保字第1610225-XXX号的《最高额保证合同》，被告江西省威博实业发展有限公司、郑美云、王谟显与原告签订了编号为江银南分进支高保字第1610225-XXX号的《最高额保证合同》，被告陈素静,江西省金轩实业有限公司,王琳峰,俞意与原告签订了编号为江银南分进支高保字第1610225-XXX号的《最高额保证合同》是双方真实意思表示，不违反法律的强制性规定，对此合同效力本院予以认可。合同签订后，原告向被告江西港胜实业有限公司发放了500万元贷款，已履行了约定的义务，而被告江西港胜实业有限公司截止2020年1月15日尚欠原告借款本金人民币500万元及利息共计5443870.79元，在约定的还款期限内未予还款，应承担相应的违约责任。被告江西省威博实业发展有限公司、江西省金轩实业有限公司、俞文港、胡庆仙、王谟显、郑美云、王琳峰、陈素静、俞意在《最高额保证合同》已经明确为被告江西港胜实业有限公司的借款承担连带责任担保，故被告应对被告江西港胜实业有限公司的借款承担连带清偿责任。其承担连带清偿责任以后可向被告江西港胜实业有限公司追偿。原告请求被告归还借款本金及利息并对已办理抵押登记的抵押物享有优先受偿权的主张均符合有关法律规定，本院均予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、限被告江西港胜实业有限公司于本判决生效后二十日内一次性付清原告江西银行股份有限公司南昌进贤支行借款人民币本金500万元及利息443870.79元（利息含逾期利息、罚息、复利，暂算至2020年1月15日），其后利息按原被告合同约定以500万元为基数计算至全部本息还清之日止。二、被告江西省威博实业发展有限公司、江西省金轩实业有限公司、俞文港、胡庆仙、王谟显、郑美云、王琳峰、陈素静、俞意对被告江西港胜实业有限公司的第一项债务承担连带清偿责任。三、被告江西省威博实业发展有限公司、江西省金轩实业有限公司、俞文港、胡庆仙、王谟显、郑美云、王琳峰、陈素静、俞意承担连带清偿责任后有权向被告江西港胜实业有限公司追偿。四、被告江西港胜实业有限公司不能履行上述还款义务时，原告江西银行股份有限公司南昌进贤支行有权对位于省江西省玉山县的抵押物在拍卖、变卖所得价款中优先受偿，其价款超出上述款项的部分归产权人所有，不足部分由被告江西港胜实业有限公司继续清偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费49908元，由被告江西港胜实业有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院。审 判 长  王小端人民陪审员  吴小文人民陪审员  付 琼二〇二〇年十一月五日书 记 员  陈 敬