安徽省界首市人民法院 民 事 裁 定 书 (2020)皖1282民初3478号之一 原告：王玉，男，1959年3月1日出生，汉族，安徽省界首市人，住安徽省界首市。 原告：贾芳，女，1957年9月11日出生，汉族，安徽省界首市人，住安徽省界首市。 原告：王菲菲，男，1985年9月15日出生，汉族，安徽省界首市人，住安徽省界首市。 上述三原告的委托诉讼代理人：曹明，安徽法卫律师事务所律师。 上述三原告的委托诉讼代理人：曹嘉惠，安徽法卫律师事务所律师。 被告：李鑫，男，1983年5月9日出生，汉族，安徽省利辛县人，原住安徽省利辛县王人镇邵苗村中后李**，现住安徽省界首市。 委托诉讼代理人：郭伟群，安徽儒言律师事务所律师。 原告王玉、贾芳、王菲菲与被告李鑫财产损害赔偿纠纷一案,本院于2020年8月4日立案受理后,依法由审判员张涛适用简易程序独任审判,在审理过程中，2020年8月24日，被告李鑫向本院申请对涉案财产损失的金额进行重新评估，2020年11月17日，安徽百友房地产土地资产评估有限公司作出皖百友价评字（2020）1126号《关于被申请人王玉、贾芳、王菲菲因火灾造成的厂房损失评估报告书》。2020年11月23日，本院公开开庭审理了本案。三原告的委托诉讼代理人曹嘉惠和原告王菲菲，被告李鑫及委托诉讼代理人郭伟群到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告王玉、贾芳、王菲菲的诉讼请求是：1、请求依法判令被告赔偿原告经济损失110880元。2、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：原告家庭原经营界首市东方天然食品饮料公司（位于西城开发区，后因经营不善倒闭，所建车间仓库闲置。2015年3月10日，被告与原告贾芳就承租厂内仓库一事，签订一份《房屋租赁合同》，约定被告承担原告方厂内仓库用于生产经营，年租金35000元，租期三年（自2015年3月10日至2018年3月10日止）。合同签订后，被告交付租金，原告将仓库房屋交付被告。因仓库闭置多年无水电，被告承租后，进行水、电安装，用于生产经营。2018年3月10日租期到期后，被告又与原告王菲菲就此仓库签订后续《房屋租赁合同》，约定第一年租金42000元，租期3年（自2018年3月10日至2020年3月10日止），租金以后每年上升20%。2019年9月20日01时43分许，被告承租原告仓库进行生产经营的厂房发生火灾，将原告仓库房屋全部烧毁。经价格评估机构评估认定火灾致原告房屋损失价值110880元。界首市公安消防大队《火灾事故认定书》（界消火认字【2019］第0012号）明确认定:“起火部位为防盗门厂房东部，起火点位于该厂房东南角处，可以排除外来火源、用火不慎、遗留火种、小孩玩火、自燃、雷击引发火灾事故的可能，不能排除电气线路故障引燃可燃物引发火灾的可能”。因被告承租原告仓库此前闭置多年无水电，作为厂房用电系被告承租后安装，从2015年3月至发生火灾，被告已生产经营使用多年。火灾发生系原告所致，因此，造成原告房屋毁损，被告应承担赔偿责任。原告多次找被告就此损失赔偿问题进行协商，但被告拒不理会。为依法维权，根据《民事诉讼法》第一百一十九条之规定，提起诉讼，请求依法判如所请。 原告王玉、贾芳、王菲菲为支持自己诉讼请求所依据的事实，向本院提供如下证据：1、身份证及户口本复印件，证明三原告身份信息及作为原告的诉讼主体资格，同时证明三原告家庭关系。同时证明王玉曾用名王瑜。 2、①界首县农村能源办公室文件、征地协议书、建设用地规划许可证审批表、国家企业信用信息公示系统；②房屋租赁合同(2015年3月10日签)；③房屋租赁合同(2018年3月10日签)。证明目的:①证明原告家庭以王玉为法定代表人原经营的界首市东方天然食品饮料公司，在西城工业园区厂内按规划建设有车间、仓库，后因经营不善而闲置，该公司于2007年1月7日已注销，法人主体已不存在。②证明原告家庭成员贾芳、王菲菲作为房屋出租人与被告分别于2015年3月10日、2018年3月10日签订两份《房屋租赁合同》，从2015年3月10日被告开始承租原告仓库进行生产经营，租期续至2020年3月10日。 3、界首市消防救援大队《火灾事故认定书》(界消火认字[2019]第0012号)，证明被告所承租原告仓库进行生产经营于2019年01时43分许发生火灾，至所租原告仓库房屋全部烧毁。该事故经消防大队认定:系被告生产经营厂房内电气线路故障引燃可燃物引发火灾。 4、安徽杰信资产评估事务所作出的皖杰评报字（2019）第255号《王菲菲拟核实火灾损失项目资产评估报告书》，证明被告所承租的原告房屋因火灾毁损评估认定为110880元。 被告李鑫庭审中辩称，1、本案三原告并非涉案房屋所有权人，作为本案的原告主体不适格。2、被告所租房屋、出租方提供水电，火灾系电气化老化导致，并非被告所致。根据协议2015年签订的租赁合同第八条、2018年所签订的租赁合同第六条，事故发生并非被告行为所致，不应该承担责任。 被告李鑫为支持自己反驳的理由，向本院提供如下证据：1、被告身份证复印件1份，证明被告的诉讼主体资格。 2、《企业查询》1份，①证明案涉房屋系界首市东方天然食品有限公司在其征收土地上所建，所有权为界首市东方天然食品有限公司的事实。②证明界首市东方天然食品有限公司系界首市食品局占股100%，法定代表人王瑜在该公司没有股权的事实。③证明界首市东方天然食品有限公司营业执照吊销未注销，原告王玉、贾芳、王菲菲不是涉案房屋所有人，在本案中不是适格当事人的事实。 3、视听资料照片1张，证明2018年1月20日被告所使用的房屋在清理积雪时，房顶有房屋出租人的违规排线，《火灾事故认定书》认定为“不能排除电气线路故障引燃可燃物引发火灾的可能”，因此不排除出租房屋违规排线导致事故发生的事实。 4、安徽百友房地产土地资产评估有限公司作出的皖百友价评字（2020）1126号《关于被申请人王玉、贾芳、王菲菲因火灾造成的厂房损失评估报告书》价格评估结论为：确定位于界首市华誉食品厂院内的厂房因火灾造成的损失价值为9.78万元，并支付评估费5000元。 经本院审理查明的事实是,涉案被火灾烧毁的房屋系安徽省界首市东方天然食品饮料公司厂房（位于界首市华誉食品厂院内）。该厂房于2015年3月10日，由安徽省界首市东方天然食品饮料公司（甲方）出租给被告李鑫（乙方），双方在《房屋租赁合同》约定“1、甲方将座落在本厂内仓库租给乙方使用，租期:（自2015年3月10日至2018年3月10日止）租金:每年租金35000元整，签订合同时一次付清一年房租，年卫生费500元。┅6、本合同如有未尽事宜，经双方协商补充，同样具备法律效力。┅8、若由乙方损坏，乙方负责修理；若是质量问题，乙方不负责任；非人为因素导致甲方承担。┅”该份合同由原告贾芳签字，并加盖安徽省界首市东方天然食品饮料公司公章。合同签订后，被告交付租金，原告将仓库房屋交付被告用于生产经营。 2018年3月10日租期到期后，安徽省界首市东方天然食品饮料公司（甲方）与被告李鑫（乙方），再次签订《房屋租赁合同》约定“1、甲方将座落在本厂内仓库租给乙方使用，租期:(自2018年3月10日至2020年3月10日止)租金:每年租金42000元整，签订合同时一次付一年押金（两个月8000元），年卫生费500元。┅6、本合同如有未尽事宜，经双方协商补充，同样具备法律效力。┅8、若由乙方损坏，乙方负责修理；若是质量问题，乙方不负责任；非人为因素导致甲方承担。租金每年上升20%。┅”该份合同由原告王菲菲签字，并加盖安徽省界首市东方天然食品饮料公司公章。 2019年9月20日01时43分许，被告承租的厂房发生火灾进行生产经营的厂房发生火灾，过火面积约500平方米，烧毁、烧损院内钢结构防盗门厂房及周边建筑，厂房内覆膜机、门板打磨机、防盗门灯物品。2019年10月21日界首市公安消防大队作出界消火认字【2019］第0012号《火灾事故认定书》认定:“经调查，起火部位为防盗门厂房东部，起火点位于该厂房东南角处，可以排除外来火源、用火不慎、遗留火种、小孩玩火、自燃、雷击引发火灾事故的可能，不能排除电气线路故障引燃可燃物引发火灾的可能”。2019年10月28日，安徽杰信资产评估事务所接受原告王菲菲的委托作出皖杰评报字（2019）第255号《王菲菲拟核实火灾损失项目资产评估报告书》评估结论是：经评定估算，王菲菲拟核实火灾损失项目所涉及的厂房在2019年10月20日评估结果为110880.00元。本案在审理过程中，被告李鑫申请对涉案厂房因火灾造成的损失进行重新评估，2020年11月17日，安徽百友房地产土地资产评估有限公司作出皖百友价评字（2020）1126号《关于被申请人王玉、贾芳、王菲菲因火灾造成的厂房损失评估报告书》价格评估结论为：确定位于界首市华誉食品厂院内的厂房因火灾造成的损失价值为9.78万元。被告李鑫支付评估费5000元。 另查明，1992年7月5日，界首市东方付食品厂与界首市西城办事处汪庄行政村签订《征地协议书》征用刘腰庄土地16.33亩作为建厂房、仓库使用。1993年3月16日，安徽省界首市东方天然食品饮料公司成立，界首市农村能源办公室任命被告王瑜担任安徽省界首市东方天然食品饮料公司法定代表人，该公司股东为界首市食品局，持股比例为100%。2007年1月7日安徽省界首市东方天然食品饮料公司被吊销营业执照至今。 本院认为,原告王玉、贾芳、王菲菲提起诉讼主张被告赔偿经济损失110880元。而被告辩称本案三原告并非涉案房屋所有权人，作为本案的原告主体不适格。本院根据最高人民法院相关司法解释及三原告提供的证据论述被告所辩称的该点理由是否成立。一是根据最高人民法院经济庭（2000）24号函的答复“企业法人被吊销营业执照后应当依法进行清算，清算程序结束并办理工商注销登记后，该企业法人才归于消灭。企业法人被吊销营业执照后至被注销登记前，该企业法人仍视为存续，可以自己的名义进行诉讼活动。”并结合三原告提供的国家企业信用信息公示系统截屏显示，安徽省界首市东方天然食品饮料公司的营业执照自2007年1月份至今处于被吊销状态，并非三原告所称的该公司已经被注销。二是三原告虽然称该公司处于倒闭状态，但该公司自被吊销营业执照至今未进行清算，三原告未向本院提供该企业已经进行清算的证据。三是三原告提供的《房屋租赁合同》中的出租方仍然是安徽省界首市东方天然食品饮料公司，原告贾芳、王菲菲仅是代表安徽省界首市东方天然食品饮料公司签订租赁合同。四是三原告也没有提供证据证明是涉案厂房的房屋所有权人。因此，三原告并非是本案适格的主体，其起诉应予驳回。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百一十九条第一款第一项、第一百五十四条第一款第三项的规定,裁定如下: 驳回原告王玉、贾芳、王菲菲的起诉。 案件受理费1259元及保全费1075元，合计2334元，退还原告王玉、贾芳、王菲菲。 如不服本判决,可在裁定书送达之日起十日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。 审判员  张涛 二〇二〇年十一月二十七日 法官助理宋楠 书记员李娜 附：相关法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百一十九条起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 第一百五十四条裁定适用于下列范围： （一）不予受理； （二）对管辖权有异议的； （三）驳回起诉； （四）保全和先予执行； （五）准许或者不准许撤诉； （六）中止或者终结诉讼； （七）补正判决书中的笔误； （八）中止或者终结执行； （九）撤销或者不予执行仲裁裁决； （十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书； （十一）其他需要裁定解决的事项。 对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。 裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。