江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书(2020)苏05民终8875号上诉人（原审原告）：章银林，女，1960年6月27日出生，汉族，住苏州市相城区。上诉人（原审原告）：戈爱生，男，1957年11月19日出生，汉族，住苏州市相城区。被上诉人（原审被告）：戈祥生，男，1965年3月11日出生，汉族，住苏州市相城区。委托诉讼代理人：姚志刚，苏州市相城区湘城法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：倪敏雄，苏州市相城区湘城法律服务所法律工作者。上诉人章银林、戈爱生因与被上诉人戈祥生确认合同无效纠纷一案，不服苏州市相城区人民法院(2020)苏0507民初1228号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年9月21日立案受理后，依法适用独任制进行了审理。本案现已审理终结。章银林、戈爱生的上诉请求：撤销一审判决，支持章银林、戈爱生一审诉讼请求。事实和理由：一、戈爱生未经妻子章银林同意，擅自签订合同将大额存款赠与戈祥生，应认定为无效。二、《太太房双方协议》显失公平应当撤销。戈祥生通过暴力犯罪手段对章银林、戈爱生的财物进行损害、精神进行胁迫，协议也应当撤销。三、《太太房双方协议》属于赠与协议，款项并未支付，在赠与财产的权利转移之前，赠与人可以撤销赠与。戈祥生二审辩称，一、《太太房双方协议》是戈爱生与戈祥生真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。协议未出现无效和可撤销情形，双方应严格按协议履行。二、涉案太太房并非章银林、戈爱生的夫妻共同财产，不存在戈爱生单独处分的情况。三、《太太房双方协议》并非赠与协议。四、太太房是解决老人居住的母亲去世后戈爱生与戈祥生作为第一顺序继承人，有权对该房产进行协商处理。章银林、戈爱生向一审法院起诉请求：1、撤销2019年3月22日戈爱生与戈祥生签订的《太太房双方协议》；2、诉讼费用由戈祥生承担。一审法院认定事实：2002年9月14日，由戈祥生、戈爱生、戈阿福（代）共同签订《关于里浜村四组戈阿福居住情况的说明》一份，载明：“因里浜村**戈祥生原房屋转让别人，涉及其父母戈阿福、施梅英今后的居住情况做以下说明：因其父母原居住的小屋二间与戈祥生房屋连在一起，故戈祥生在房屋转让别人时，一起连其父母居住的两间小屋作价转让，所得房款3800元归戈爱生所有，但戈爱生应对其父母戈阿福、石梅英今后的居住负责解决，与戈祥生无关。今后戈祥生亦不得对其父母居住的房屋提出任何继承要求。此说明经各方签字后生效。如发生涉及上述情况的纠纷，由当事人提请司法裁决”。2011年1月24日，由戈爱生作为拆迁户主、乙方与阳澄湖镇枪堂村村民委员会作为甲方签订《阳澄湖镇民房拆迁安置补偿协议》，该协议约定乙方在按规定可享受安置面积按250㎡（含四世同堂）具体为沈周小区17幢305、306、704室；安置房价格180㎡按照810元/㎡；拆迁补偿款在旧房钥匙交付后7日内扣除安置房购房款145800元、或者暂留安置房期房购房款180㎡20万元、70㎡8万元，后补偿金额总计260336元一次性结清。2012年1月18日，戈爱生缴纳结清了湘苑小区二区17幢305室、306室、704室的房款，并办理了入住手续。其中湘苑小区二区17幢704室之后一直由戈爱生和戈祥生的父母戈阿福、施梅英在实际居住，直至父母去世。且，目前湘苑小区二区17幢704室的房屋尚未办理出产权证书。后戈爱生、戈祥生的父母亲戈阿福、施梅英先后过世。2019年3月22日，由戈爱生作为甲方、戈祥生作为乙方签订《太太房双方协议》一份。该份协议载明：“戈阿福、施梅英，生有2子，长子戈爱生，次子戈祥生，在湘苑社区17幢704室太太房经双方协商，有长子戈爱生享受终身产权，戈爱生付给戈祥生人民币240000元（贰拾肆万元）。今后戈祥生无权干涉太太的一切事宜。双方同意处理无异议，付款一次性付清戈祥生。今后戈祥生成立太太房，如政府政策不变，戈爱生也有享受权，按现在太太房安置情况处理。如戈爱生有享受太太房的政策补贴，戈祥生也有享受权。付款在三天之内付清。”该份协议由戈爱生、戈祥生签字确认，同时还由“濮介明、戈雪平”作为在场见证人签字确认。后章银林、戈爱生戈爱生未向戈祥生戈祥生支付上述24万元，戈祥生戈祥生多次至湘苑社区17幢704室催讨并砸坏室内部分物品，双方产生冲突。另查明，章银林、戈爱生于1982年9月30日登记结婚。在审理中，章银林、戈爱生明确其在本案中主张的是对《太太房双方协议》予以撤销。以上事实，由章银林、戈爱生提供的太太房双方协议一份、结婚证一份、拆迁安置补偿协议一份、证明一份、结算清结凭单一份、说明一份、照片打印件九张、视频光盘一份及庭审笔录予以证实。一审法院，本案中，章银林、戈爱生主张撤销双方于2019年3月22日签订的《太太房双方协议》。因此该协议是否符合撤销的条件，则是本案审查的重点。章银林、戈爱生主张，《太太房双方协议》的约定显失公平，故应予撤销。通过庭审查明可知，案涉70㎡的湘苑社区17幢704室房屋是属于四代安置房（俗称“太太房”），并非系2002年9月14日情况说明中约定的父母居住房屋，亦不属于两章银林、戈爱生的夫妻共有财产。而是由于戈爱生和戈祥生的父母先后去世，所以双方才对此房屋的产权产生纠纷，故通过协商并在双方亲属的见证下签订了该份协议。该份协议明确此房屋的产权由作为拆迁对象的戈爱生所享有，而由戈爱生支付给戈祥生24万元作为补偿。按照该份协议约定的支付金额与房屋的实际价值相对比以及履行内容等情形上看，该协议并不存在显示公平的情况，故章银林、戈爱生以此为由主张撤销该协议，明显依据不足。对于章银林、戈爱生认为《太太房双方协议》本质上属于赠与协议的观点。法院认为，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。在本案中，一方面案涉房屋并非属于章银林、戈爱生的夫妻共有财产，另一方面戈爱生向戈祥生支付24万元也是双方对案涉房屋产权归属协商后的结果，也并非无偿赠与，因此对于章银林、戈爱生的该项主张不予采信。故戈爱生向戈祥生支付24万元，应认定为其代表家庭成员对于四代安置房（太太房）作出相应的权利处分，并无不当，且该协议并不存在法定无效的情形，因此该协议系双方当事人的真实意思表示，依法成立并生效，双方当事人均应按约履行。综上所述，对于章银林、戈爱生要求撤销戈爱生戈祥生于2019年3月22日签订的《太太房双方协议》的诉讼请求，无事实依据和法律根据，法院对此不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第四十五条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决驳回章银林、戈爱生的全部诉讼请求。案件受理费减半收取为人民币2450元，由章银林、戈爱生负担。二审经审理查明的事实与一审一致。二审中，当事人均未提供新证据本院认为：根据2002年9月14日《关于里浜村四组戈阿福居住情况的说明》记载，戈祥生因将父母居住的小屋二间出售，而将所得款项归戈爱生所有，并约定戈爱生负责解决父母居住问题。2011年1月24日戈爱生与阳澄湖镇枪堂村村民委员会签订的拆迁安置补偿协议，是基于四世同堂享受安置面积250平方米，其中湘苑小区二区17幢704室由戈爱生、戈祥生父母居住。在父母去世后戈爱生与戈祥生签订《太太房双方协议》，约定该套产权尚未明确的房屋归戈爱生，戈爱生支付戈祥生24万元。该协议是双方真实意思表示，由亲属作为见证人签字，不违反法律规定，协议应认定为合法有效。根据协议内容，24万元是戈爱生取得房屋产权的对价，并非无偿赠与戈祥生，戈爱生上诉认为赠与钱款未经妻子同意无效的理由不能成立，戈爱生认为可撤销赠与的理由亦不能成立。戈爱生也未提供证据证明签订协议过程中存在显失公平或戈祥生进行欺诈、胁迫的情形，故其认为协议应当撤销的理由均不能成立。综上所述，章银林、戈爱生的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费4900元，由章银林、戈爱生负担。本判决为终审判决。审判员  王稚群二〇二〇年十一月六日书记员  沈华君法律文书履行提示人民法院依法作出的生效法律文书，具有国家权威性和强制执行力，当事人应当依法自觉履行生效法律文书所确定的义务，否则人民法院将根据对方当事人的申请依法强制执行，被执行人将面临以下执行风险：一、被执行人未按执行通知履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权对其名下财产采取查封、扣押、冻结、拍卖、变卖等强制执行措施，并有权对被执行人及其住所、经营场所进行搜查。二、被执行人未按生效法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息，未按生效法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。执行费用由被执行人承担。三、被执行人不履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权对被执行人或者其法定代理人、有关单位的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员采取限制出境措施。四、被执行人拒绝报告、虚假报告财产的，人民法院有权根据情节轻重对被执行人或者其法定代理人、有关单位的主要负责人、直接责任人及实际控制人予以罚款、拘留。五、被执行人以暴力、威胁或者其他方法阻碍执行人员执行公务或者拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的，人民法院有权对被执行人或者其主要负责人、直接责任人员予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。六、被执行人不履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权对其采取限制消费措施。被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：（一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等座以上舱位；（二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；（三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；（四）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；（五）购买非经营必须车辆；（六）旅游、度假；（七）子女就读高收费私立学校；（八）支付高额保费购买保险理财产品；（九）乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组一等以上座位等其他非生活和工作必须的消费行为。七、被执行人有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的，或者通过伪造证据、暴力、威胁等方法抗拒执行，以虚假诉讼、虚假仲裁或者隐匿、转移财产等方法规避执行的，人民法院有权将其纳入失信被执行人名单，通过报纸、广播、电视、网络、法院公告栏、电子显示屏、新闻发布会等方式向社会公布，并向政府相关部门、金融监管机构、金融机构、承担行政职能的事业单位及行业协会等通报，供相关单位依照法律、法规和有关规定，在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面，对失信被执行人予以信用惩戒；向征信机构通报，由征信机构在其征信系统中记录。国家工作人员、人大代表、政协委员等被纳入失信被执行人名单的，人民法院有权将失信情况通报其所在单位和相关部门。国家机关、事业单位、国有企业等被纳入失信被执行人名单的，人民法院有权将失信情况通报其上级单位、主管部门或者履行出资人职责的机构。八、被执行人隐藏、转移、故意毁损财产或者无偿转让财产、以明显不合理的低价转让财产，或者与他人串通，通过虚假诉讼、虚假仲裁、虚假和解等方式妨害执行，致使判决、裁定无法执行的，以拒不执行判决、裁定罪依法追究刑事责任。