西安市莲湖区人民法院民事判决书 （2020）陕0104民初6086号原告:深圳中微普惠资产管理有限公司，住所地深圳市前海深港合作区，统一社会信用代码：91440300358238603X。  法定代表人：罗小波，该公司总经理。  委托诉讼代理人：崔珺珺，北京大成（西安）律师事务所律师被告：许敏，男，1992年6月16日出生，汉族，住陕西省西安市莲湖区，身份证号：610XXXXXXXXXXXXXXX。 原告深圳中微普惠资产管理有限公司（以下简称深圳中微公司）与被告许敏借款合同纠纷一案，本院于2020年 6月4日立案后，依据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，本案适用普通程序，由审判员闵永军独任审判，公开开庭进行了审理。原告深圳中微公司委托诉讼代理人崔珺珺到庭参加了诉讼，被告许敏经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。  原告深圳中微公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告偿还借款本金120000元，以及自2019年11月6日至2019年12月6日期间的利息1463.2元；并自2019年12月7日起以120000元为基数按年息24%向原告支付逾期利息、罚息、复利等（暂计至2020年6月1日计8401.6元），直至实际偿还完毕之日止；2、判令被告向原告支付律师代理费10389元；3、判令原告对被告所提供的抵押担保经拍卖、变卖所得价款实现优先受偿；4、本案诉讼费、保全费、评估费、拍卖费由被告承担。事实与理由：2019年4月4日，被告与中原信托有限公司（以下简称中原公司）签订《贷款合同》，约定由中原公司向被告提供贷款金额120000元，贷款期限8个月，自2019年4月4日至2019年12月4日止，贷款年利率为14.16%，还款方式为按月付息到期还本。合同还约定中原公司有权将贷款债权转让给第三方。若被告逾期归还贷款本金的，应自逾期之日起按罚息利率24%/年支付利息，逾期归还贷款利息的，应自逾期之日起按罚息利率24%/年支付复利，并承担债权人为实现债权而发生的诉讼费、保全费、调查取证费、评估费、拍卖费、执行费、差旅费、律师费等所有相关费用。同日，被告与中原公司签订《抵押合同》约定，被告向中原公司提供位于西安市莲湖区XX路XX号XX幢XX室房产作为主债权的抵押担保。2019年4月8日，中原公司依约向被告发放贷款120000元。但被告自2019年12月5日起未依约还款，中原公司于2019年12月2日就对被告的债权向重庆瀚华资产管理有限公司（以下简称重庆瀚华公司）进行转让，担保权随债权一并转让，并通知了被告。上述债权转让范围包括被告欠付的本金120000元及对应的利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、赔偿金及其他费用。2019年12月26日，重庆瀚华公司就对被告的债权向原告深圳中微公司再次进行转让，担保权随债权一并转让，并通知了被告。债权转让范围包括被告欠付的本金120000元及对应的利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、赔偿金及其他费用。原告就标的债权支付了123369.31元转让款。按合同约定，被告除需返还贷款本金120000元以及支付自2019年11月6日至2019年12月6日期间的利息1463.2元；并自2019年12月7日起以120000元为基数按年息24%向原告支付逾期利息、罚息、复利等直至实际偿还完毕之日止。无奈，原告多次催要未果，为维护合法权益，特诉至贵院，望判如所请。被告许敏未答辩。  原告深圳中微公司围绕其诉讼请求依法提交以下五组证据：证据一、中原公司与被告签订的《贷款合同》、《中信银行回单》、中原公司与被告签订的《抵押合同》、《不动产登记证明》；证据二、中原公司与重庆瀚华公司签订的《债权转受让协议》、邮政快递单及邮件查询结果；证据三、原告与重庆瀚华公司签订的《债权转让协议》、邮政快递单及邮件查询结果、建设银行回单、《回购案件清单》；证据四、还款凭证7张、《许敏还款明细表》；证据五、《委托代理协议》、《增值税专用发票》。上述证据与本案有直接关联性，本院对真实性、证明目的予以认可。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：  2019年4月4日，被告许敏与中原公司签订《贷款合同》，约定由中原公司向被告许敏提供贷款金额120000元，贷款期限8个月，自2019年4月4日至2019年12月4日止，贷款年利率为14.16%，还款方式为按月付息到期还本。合同第9.1条约定若被告逾期归还贷款本金的，应自逾期之日起按罚息利率24%/年支付利息，逾期归还贷款利息的，应自逾期之日起按罚息利率24%/年支付复利，并承担债权人为实现债权而发生的诉讼费、律师费等所有相关费用。同日，被告许敏与中原公司签订《抵押合同》约定，被告许敏向中原公司提供位于西安市莲湖区XX路XX号XX幢XX室房产作为主债权的抵押担保，抵押权登记顺位为第二顺位，2019年4月9日双方在西安市不动产登记局办理抵押登记，领取不动产登记证明。2019年4月8日，中原公司向被告发放贷款120000元。2019年5月5日至2019年10月21日，被告分六笔向中原公司还款8518.03元，2019年11月29日案外人代被告许敏垫付其2019年11月5之前应还的利息1483.92元，2019年11月6日起及之后的款项被告再未偿还，2019年12月6日贷款到期。2019年12月2日，中原公司与重庆瀚华公司签订《债权转受让协议》，约定中原公司将其对被告许敏的债权、抵押权向重庆瀚华公司进行转让。2020年6月11日，重庆瀚华公司向许敏确认的地址邮寄送达了债权转让通知书、担保权转让通知书，告知许敏中原公司已将债权及相关担保权利全部转让予重庆瀚华公司。2019年12月26日，重庆瀚华公司与原告深圳中微公司签订《债权转让协议》，约定重庆瀚华公司将其对被告许敏的债权、抵押权向原告深圳中微公司进行转让，同日原告深圳中微公司支付123369.31元债权转让款。2020年6月15日，重庆瀚华公司向被告许敏确认的地址邮寄送达了债权转让通知书、担保权转让通知书，告知被告许敏重庆瀚华公司已将债权及相关担保权利全部转让予原告深圳中微公司。 本院认为，中原公司与被告许敏签订的《贷款合同》及《抵押合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规规定，合法有效。中原公司履行了向被告许敏发放贷款的义务，被告许敏应依约定偿还借款并支付利息，逾期偿还的，构成违约。债权人可以将合同的权利全部或部分转让给第三人；债权人转让权利的，应当通知债务人。中原公司与重庆瀚华公司、重庆瀚华公司与原告深圳中微公司分别签订了债权转让协议，将涉案的《贷款合同》、《抵押合同》约定的全部债权及对应的从权利担保权转让予原告深圳中微公司，并对债务人许敏履行了通知义务，上述两次债权转让合法有效，被告许敏应向原告深圳中微公司履行涉案《贷款合同》、《抵押合同》约定的义务。被告许敏及案外人偿还的款项，依照贷款合同第5.1.1条约定，该款项属于资金借贷期间的利息；至贷款期限届满时，被告许敏未偿还借款本金，并实际拖欠借期内的利息1463.2元，现原告请求被告支付借款本金及借期内拖欠的利息，事实清楚，证据充分，本院予以支持。借款期限届满后，被告未偿还借款本金并因此产生的利息，亦应由被告予以清偿。根据合同约定，利息及相应的违约金计算限额为年利率24%，但随着借款市场行情的变化以及关于融资成本的调整规定，从2020年8月20日后的利率上限应以全国银行间同业拆借中心贷款市场报价利率四倍为限，对原告主张的超过部分，本院不再支持。原告因本案诉讼，产生实现债权的律师费，依照双方约定亦应由被告承担，对原告的该项请求，本院予以支持。被告许敏以西安市莲湖区XX路XX号XX幢XX室房产作抵押担保，并办理了抵押登记，但抵押权登记顺序为第二顺位，故原告只能就该房屋价值超过第一顺位抵押权的部分享有优先受偿权，故原告要求确认其对该房屋享有价款优先受让权的诉请部分予以支持。被告许敏经本院合法传唤，未到庭举证质证，视为放弃抗辩权利。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第七十九条、第八十条、第八十一条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第三百六十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十条、第一百四十四条之规定，判决如下：  一、被告许敏于本判决生效后十五日内，向原告深圳中微普惠资产管理有限公司偿还借款本金120000元及至2019年12月6日期间的产生的利息1463.2元；并支付以120000元为基数，按年利率24%标准，自2019年12月7日至2020年8月19日；按照全国银行间同业拆借中心发布贷款市场报价利率四倍标准，自2020年8月20日计算至实际清偿之日止的利息；二、被告许敏于本判决生效后十五日内，向原告深圳中微普惠资产管理有限公司支付律师费10389元；三、确认原告深圳中微普惠资产管理有限公司对抵押物西安市莲湖区XX路XX号XX幢XX室房产超过第一顺位抵押权的价值部分享有优先受偿权；四、驳回原告深圳中微普惠资产管理有限公司的其余诉讼请求。  如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍支付的迟延履行期间的债务利息，包括迟延履行期间的一般债务利息和加倍部分债务利息，一般债务利息根据本判决确定的方法计算；加倍部分债务利息＝债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务本金×日万分之一点七五×迟延履行期间）。案件受理费3105元，由被告许敏承担（原告已预交，被告在执行本判决时一并给付予原告）。  如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。     审     判     员    闵永军              二Ｏ二Ｏ年十一月十一日 书     记     员    高  瑞 1