正本贵州省德江县人民法院民 事 判 决 书（2020）黔0626民初2010号原告：德江县农村信用合作联社，住所地：贵州省德江县青龙街道人民北路**。统一社会信用代码：91520626798842468D。法定代表人：王**，系该社理事长。委托诉讼代理人：张细忠，贵州顺竹律师事务所律师。委托诉讼代理人：袁晓凤，贵州顺竹律师事务所实习律师。被告：梅勇军，男，1974年9月15日出生，土家族，居民，住贵州省德江县。被告：梅成佳，男，1947年10月9日出生，土家族，居民，住贵州省德江县。系被告梅勇军之父。被告：吴桂英，女，1947年10月20日出生，汉族，居民，住贵州省德江县。系被告梅勇军之母。原告德江县农村信用合作联社与被告梅勇军、梅成佳、吴桂英金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月31日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告德江县农村信用合作联社的委托诉讼代理人张细忠、袁晓凤到庭参加了诉讼，被告梅勇军、梅成佳、吴桂英经本院传票传唤，无正当理由拒不出庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。原告德江县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：一、请求判令被告梅勇军立即偿还原告尚欠借款本金448458.91元及截至2020年9月20日尚欠利息55831.29元，余息和罚息自2020年9月20日起按借款合同约定计算至本息付清之日止；二、请求法院判决被告梅勇军支付原告为最终实现债权支付的律师费15086元；三、请求依法判决二被告梅成佳、吴桂英对上述债权承担连带清偿责任；四、请求依法判决二被告梅成佳、吴桂英对上述债权承担抵押担保责任，拍卖、变卖其抵押担保给原告的房屋，就其拍卖、变卖所得在抵押担保范围内优先受偿；五、本案的诉讼费用由三被告承担。事实与理由：2018年11月15日，原告与被告梅勇军签订《个人借款合同》，合同约定原告提供450000元借款给被告归还存量贷款，借款时间为2018年11月15日至2019年11月14日，月利率为7.98‰，并约定本合同的实际放款日和到期日以借款借据为准，借款借据及支取凭证为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力，贷款逾期罚息利率为本合同载明的贷款利率基础上加收50%，其还款方式为按月结息，到期还本。《个人借款合同》第十条第一款第一项第6点约定甲方（被告）未按期归还债务本息的，甲方构成违约；第二款第六项约定：甲方违约致使贷款人采取诉讼、仲裁等方式实现债权的，甲方应当承担乙方为此支付的诉讼费、仲裁费、公告费、崔告费、执行费、鉴定费、评估费、律师费、查询费、差旅费等实现债权的费用。2014年1月28日，原告与二被告梅成佳、吴桂英签订《保证合同》，合同第一条约定：甲方提供连带保证责任，甲方确认，当债权人未按主合同约定履行债务时，无论乙方对主合同项下的债务是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函等担保方式），乙方有权直接要求甲方在其保证范围内承担保证责任。第二条约定保证担保的范围为本金伍拾万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、乙方垫付的有关费用以及乙方保管担保财产和实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。第三条约定保证期间为本合同生效之日起自主合同项下的债务履行期满之日后两年止。贷款到期乙方同意债权展期的，保证期间至展期协议重新约定的债务履行期限届满之日后两年止。同日，二被告梅成佳、吴桂英与原告签订《最高额抵押合同》，二被告自愿用共同所有的编号为德房权证青龙镇字第**房屋为被告梅勇军自2014年1月28日至2019年1月27日期间在原告处办理的各类业务，实际形成债权的最高余额伍拾万元提供担保。且作了抵押登记（原告由此取得他项权利证书，编号为：德江县房他证青龙镇字第××号）。《最高额抵押合同》第三条约定：抵押担保的范围为本金伍拾万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、乙方垫付的有关费用以及乙方保管担保财产和实现债权、抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。《个人借款合同》签订后，原告依约向被告梅勇军履行了45万元的借款义务，2017年12月26日被告梅勇军因资金周转紧张，向原告申请展期，双方于当日签订《展期协议书》，协议书第一条约定展期金额为45万元整，展期12个月，展期到期日为2019年1月4日。现展期期间已过，但被告却未按约还本付息。截至2020年9月20日被告尚欠原告借款本金448458.91元、利息55831.29元，共计504290.20元，经原告多次催收均未果。综上，依法成立的合同受法律保护，原告与被告方签订的《个人借款合同》、《最高额抵押合同》、《保证合同》合法有效，应受法律保护。合同签订后，原告依约履行了借款义务，被告未按约定还本付息的行为违背了诚实守信原则，已构成严重违约，为了维护原告的合法权益，现具文诉至贵院，请予支持前述诉请。原告德江县农村信用合作联社向本院提交的证据有：1、被告身份证、结婚证复印件，用以证明被告主体资格适格的事实；2、个人借款合同、借款展期协议书、借款借据，拟证明二被告在原告处借款45万元的事实和约定被告违约后应承担的费用及其他责任的事实；3、保证合同、保证人及配偶承诺书，拟证明被告梅成佳、吴桂英为被告梅勇军借款及相关费用承担连带清偿责任的事实；4、最高额抵押合同、房屋抵押承诺书、房权证、房他证，拟证明被告梅勇军在原告处借款时，被告梅成佳、吴桂英以德房房权证青龙镇字第**屋提供抵押担保的事实；5、还本付息清单，用以证明被告截至2020年9月20日，尚欠原告贷款本金448458.91元、利息55831.29元，共计504290.20元的事实；6、税务发票、报销单、委托代理合同，拟证明原告为实现债权与贵州顺竹律师事务所签订《委托代理合同》，并支付律师费15086元的事实。被告梅勇军、梅成佳、吴桂英未作答辩，也未向本院提供任何证据。原告提供的所有证据乃书面证据，其内容真实、来源及形式合法，与本案具有关联性，客观上证明了被告梅勇军在原告处借款45万元且至今没有偿还的事实，本院予以采信。经审理查明，2014年1月28日，原告与二被告梅成佳、吴桂英签订《保证合同》，由被告梅成佳、吴桂英为被告梅勇军贷款提供保证担保。合同第一条约定：甲方提供连带保证责任，甲方确认，当债权人未按主合同约定履行债务时，无论乙方（指原告）对主合同项下的债务是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函等担保方式），乙方有权直接要求甲方在其保证范围内承担保证责任。第二条约定保证担保的范围为本金50万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、乙方垫付的有关费用以及乙方保管担保财产和实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。第三条约定保证期间为本合同生效之日起自主合同项下的债务履行期满之日后两年止。贷款到期乙方同意债权展期的，保证期间至展期协议重新约定的债务履行期限届满之日后两年止。同日，二被告梅成佳、吴桂英与原告签订《最高额抵押合同》，二被告自愿用共同所有的编号为德房权房权证青龙镇字第**为被告梅勇军自2014年1月28日至2019年1月27日期间在原告处办理的各类业务、实际形成债权的最高余额50万元提供担保。且作了抵押登记（原告由此取得他项权利证书，编号为：德江县房他证青龙镇字第××号）。《最高额抵押合同》第三条约定：抵押担保的范围为本金50万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、乙方垫付的有关费用以及乙方保管担保财产和实现债权、抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。2017年1月6日，被告梅勇军在原告处借款45万元，约定的还款期为2018年1月5日。2017年12月26日，双方签订《展期协议》，将该笔借款的还款时间调整为2019年1月4日。2018年11月15日，原告与被告梅勇军就展期的借款重新签订《个人借款合同》，约定原告提供45万元借款给被告归还存量贷款，借款时间为2018年11月15日至2019年11月14日，月利率为7.98‰，并约定本合同的实际放款日和到期日以借款借据为准，借款借据及支取凭证为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力，贷款逾期罚息利率为本合同载明的贷款利率基础上加收50%，其还款方式为按月结息，到期还本。《个人借款合同》第十条第一款第一项第6点约定甲方（被告）未按期归还债务本息的，甲方构成违约；第二款第六项约定：甲方违约致使贷款人采取诉讼、仲裁等方式实现债权的，甲方应当承担乙方为此支付的诉讼费、仲裁费、公告费、崔告费、执行费、鉴定费、评估费、律师费、查询费、差旅费等实现债权的费用。现展期期间已过，但被告却未按约还本付息。截至2020年9月20日被告尚欠原告借款本金448458.91元、利息55831.29元，共计504290.20元，经原告多次催收均未果。本院认为，合法的借贷关系，理应受到法律的保护，原告履行了出借义务后，被告应履行还款义务。本案中，原告被告梅勇军签订的《借款合同》，从签订之日起生效，在原告按合同约定履行了45万元的出借义务后，双方的债权债务关系即已形成，被告梅勇军即应按合同约定履行还本付息的义务。截至2020年9月20日，被告尚欠原告本金448458.91元、利息55831.29元，其除应偿还此期间尚欠原告的本金及利息外，还应偿还2020年9月21日至还清之日期间的债务利息（罚息），利息以本金448458.91元为基数，以合同约定的利率计算利息和罚息，因此，对原告要求被告按合同约定还本付息的请求予以支持。同时，原告提出由被告支付律师费15086元的请求，双方签订的《借款合同》作了约定，原告也提供了相关票据佐证，且该请求未超过法律规定的标准，应予支持。被告梅成佳、吴桂英与原告签订了《抵押合同》，自愿以其夫妻共有的编号为德房权证房权证青龙镇字第**该笔贷款及相关费用提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告即享有了《抵押合同》项下设定抵押物的优先受偿权。关于被告梅成佳、吴桂英是否承担连带保证责任的问题，从原告提供的证据看，保证期已过，而原告并未提供证据证明贷款展期时告知了保证人，也无证据证明在保证期内原告向保证人主张过保证责任，因此，对原告要被告梅成佳、吴桂英承担保证责任的主张不予支持。为此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四、第一百四十四条之规定，判决如下：一、由被告梅勇军偿还原告德江县农村信用合作联社借款本金448458.91元及截至2020年9月20日的利息55831.29元，并支付2020年9月21日至还清之日期间的债务利息（罚息），利息以本金448458.91元为基数，以合同约定的利率标准计算；二、由被告梅勇军、梅成佳、吴桂英共同支付原告因本案产生的律师费15086元；上述一、二项款项限本判决生效后三十日内兑现。三、原告德江县农村信用合作联社在《抵押合同》约定范围内享有被告梅成佳、吴桂英所有的位于德江县中心街、编号为德房权证青房权证青龙镇字第**物的优先受偿权。四、驳回原告德江县农村信用合作联社的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取4496元，由被告梅勇军、梅成佳、吴桂英共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省铜仁市中级人民法院。逾期，本判决则发生法律效力。审判员  高腾超二〇二〇年十一月一日法官助理任敏书记员  戴 硕