山东省济南市市中区人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁0103民初8583号原告：张某1，女，1956年9月5日出生，汉族，住济南市历下区。委托诉讼代理人：童某某（系原告张某1的丈夫），住济南市历下区。委托诉讼代理人：卢映彤，山东圆梦律师事务所律师。原告：孟某，女，1953年2月28日出生，汉族，住济南市槐荫区。原告：张某2，男，1979年4月19日出生，汉族，住济南市槐荫区。上述两原告委托诉讼代理人：卢映彤，山东圆梦律师事务所律师。上述两原告委托诉讼代理人：林倩倩，山东圆梦律师事务所律师。被告：张某3，男，1950年7月31日出生，汉族，住济南市市中区。被告：李某（曾用名张某4），女，1988年5月1日出生，汉族，住济南市市中区。原告张某1、孟某、张某2与被告张某3、李某继承纠纷一案，本院于2020年8月13日立案后，依法适用简易程序，于2020年10月27日公开开庭进行了审理。原告张某1及其委托诉讼代理人童某某、卢映彤，原告孟某、张某2及其委托诉讼代理人卢映彤、林倩倩，被告张某3，被告李某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。张某1、孟某、张某2向本院提出诉讼请求：依法继承分割位于济南市市中区的房产(房产证号：中12××**)。事实与理由：张某1的父亲张永堂与母亲杨秀珍婚后育有三子一女，长子张某3、次子张承虎、三子张成勇、女儿张某1，张永堂与杨秀珍共有位于济南市市中区的房产(房产证号：中12××**)。杨秀珍于2002年5月9日去世，张永堂于2008年3月15日去世。张承虎与孟某系夫妻关系，婚后育有一子张某2，张承虎于2018年4月14日去世。孟某与张某2系张承虎的法定继承人。张成勇于2018年6月11日去世，育有一女李某，再无其他继承人。现双方就房屋继承分割问题未达成一致意见，特诉至贵院，恳请贵院支持诉请。张某3辩称，因为我儿张宏峰从小就没有母亲，是跟着爷爷奶奶长大的，而且在我父母生病期间一直在床前尽孝，鉴于此，我父母生前和我的弟弟妹妹达成一致，把这个房子留给张宏峰。我父亲去世以后，在殡仪馆兄妹也一致答应把这个房子留给张宏峰。父母生病期间的一切花费和去世后的丧葬费都是由我来承担的，我把父亲的抚恤金17000元左右又加了13000元给两个弟弟和一个妹妹一人各1万元作为补偿。在我儿张宏峰结婚前，弟弟妹妹同意我儿在此结婚，并同意把房子留给张宏峰，所以我儿对房子进行了装修。我出资买下了这个房子，因为是房改房，原房的租赁合同是我父亲名字，并且还需要父母的工龄进行抵扣，所以房产证用的是父亲的名字。母亲得的是癌症，去世后基本花光了父母的积蓄，其后我父亲得的是老年性慢性支气管炎、肺气肿、慢阻肺，所以说离不开药，几乎每天都要喝药，我父亲的工资根本无法承担，所以大部分钱都是由我出的，包括后来四次住院个人自理的部分也是我出的。我父亲原单位几乎已经破产，他的医药费能够报销的也报不了，我现在还有大量的单据，所以后来他生病期间，除了医保报销的以外，都是我承担的。我父亲六年来，他的日常护理，有病期间住院护理都是由我和我儿及我爱人承担的，鉴于以上原因，很多家庭当中的事情必须当事人当面质证，因为律师不了解情况，另外我不同意这个房子按现价进行平分。再者这个房子我儿进行了装修，并后期加装了煤气、暖气，现在所评估的房值肯定要高于原房值。另外我为这个房子的付出和我及我儿张宏峰对我父母的付出，包括购房款、老人平时的医药费、住院时的费用以及我及我儿对我父母赡养护理的费用都应该计算在内。我的两个弟弟虽然已经去世了，但是我妹妹和我弟妹还在，我们一起对房子的来源进行陈述，这才叫调解。我不同意原告的调解意见。我两个兄弟活着的时候，我父亲是2008年去世的，我两个兄弟是2018年去世的，在2008年我父亲去世之前已经给我两个兄弟和我妹妹交代了这个房子要留给我儿子，也得到了他们的认可，虽然我没有书面证据，但事实证明，之所以我父亲去世到我两个兄弟去世都没有把这件事情诉至法庭，而且这期间我儿子装修房子、××××年结婚，也得到了他们的认可，在2008年我父亲去世的当天，在殡仪馆我们兄妹也一致同意把这个房子留给我儿子，时间证明，十年了，如果这个房子存在异议，早在我父亲去世之后就应当诉至法庭，可见我刚才说的我父亲的遗嘱和我兄妹的承诺并不是空穴来风。在我父亲生前我儿子在此房居住了将近20年，既得到了我父母的允许和兄妹的认可，这期间一直我儿子和我父母住在一起，一切生活料理和看病、住院，他们尽了最多的义务，我在这里并不是说我们兄妹没有尽孝，而是我儿子尽孝多一点。我有我父亲这期间的药费单据，这也是很小的一部分，大部分已经丢失了，我只是想作为我和我儿进行赡养的证据。毕竟我们兄妹从小一块长大，我们之间还有亲情，尽管由于种种原因对我父母的遗愿和他们的承诺反悔了，因为当时我没有书面证据，所以要求我们兄妹坐在一块，念着亲情的份上进行协商。现在房产评估是根据现在房子的状况进行评估的，原房并没有装修，也没有暖气和煤气，而现在评估时地面是瓷砖，墙面是乳胶漆，玻璃隔断等等都是现房所体现的价格，所以对评估价格没有异议，但评估的标准有异议。如果没有我父母的遗愿及他们自己的承诺，他们会理直气壮的在我父亲过世后就对房产提出继承权而不是等到现在，也不会让我儿住了十年而不闻不问。我两个兄弟活着的时候，本该我兄妹四人一块来商讨解决，而没有进行讨论继承权的问题，而是等到我两兄弟去世以后由张某2提出继承权。我儿在这房子住了十年，尽到了孝敬长辈的义务，也应参与房屋的调解，具体房屋分割的比例应当我们兄妹坐在一块具体协商。我的意见是这个房子有一半我应当继承，其余一半按照我父亲去世时的房子的价值进行分割，这个房子我父亲去世时的房价和现在差距很大，按当时的房价给他们三家每人5万。李某辩称，我要求依法分割。本院经审理认定事实如下：被继承人张永堂和杨秀珍系夫妻关系，二人育有四名子女，分别是长子张某3、次子张承虎、三子张成勇、女儿张某1。杨秀珍于2002年5月9日去世，其父母均先于其去世。杨秀珍去世后，张永堂未再登记结婚。张永堂于2008年3月15日去世，其父母均先于其去世。张成勇于2011年6月11日去世，其与吕玉芳原系夫妻关系，二人育有一女李某，双方于2001年左右离婚。张成勇离婚后，未再登记结婚。张承虎于2018年5月14日去世，其与孟某系夫妻关系，二人育有一子张某2。济南市市中区系被继承人张永堂于2004年11月1日参加房改购买取得，在参加房改时使用了张永堂和杨秀珍的工龄补贴，并于2006年6月23日取得了房屋所有权证书，证号济房权证中字第**，登记的所有权人为张永堂。现该房屋由张某3的儿子张宏峰居住使用。在案件审理过程中，张某2向本院申请对涉案房产的价值进行评估，本院依申请依法委托山东正衡土地房地产评估勘测有限公司，该公司作出正衡[2020]估字第056号房地产估价报告，估价结果单价为15452元/平方米，总价值82.93万元。各方当事人对该估价报告均无异议。张某2为此次评估垫付评估费4150元。张某3主张其子张宏峰从小跟着两被继承人生活，后来当兵，复员回济后大约于2000年左右与两被继承人在涉案房产共同生活，被继承人张永堂生前曾向子女表示涉案房产留给孙子张宏峰，子女均表示认可，为此张宏峰于××××年将涉案房产进行了装修并在此结婚居住至今。在被继承人张永堂去世后，其他继承人也一致同意涉案房产留给张宏峰，为此张宏峰一直在涉案房产内居住至今。涉案房产之前未进行过装修，没有安装暖气、煤气，张宏峰居住时进行了装修，涉案房产评估是根据涉案房产现状作出的，应当按照2008年的价值处理。张某1、孟某、张某2对此有异议，称从未承诺过将涉案房产给张某3的儿子张宏峰，张承虎生前于2018年3月10日曾就房产继承问题与张某3进行协商，但未达成一致意见，提交录音。张某3对录音真实性没有异议。李某对此没有异议。张某1、孟某、张某2主张张某1对两被继承人尽了主要赡养义务，张成勇和张承虎也尽到了赡养义务，张某3未尽过主要赡养义务，要求按照法定继承处理，同时张某2主张涉案房产的所有权，孟某称平时和节假日、生日都回家探望两被继承人，杨秀珍生病都是张承虎和张某1负责，张某3从未去医院看望，张永堂身体出现问题也是张承虎和张某1跑前跑后，家里有事都是张承虎和张某1为主，张某3和张成勇为辅。张某1称家里的大小事都是其负责，两被继承人生病住院都是其找医生，张永堂生病时白天由杨秀珍照顾，晚上是其和爱人照顾。张某3主张其对两被继承人尽了主要赡养义务，称其是长子，基本上以其为主，杨秀珍住院是张某1找的医生，但兄妹都去医院进行照顾，杨秀珍出院后的化疗都是其负责的，张永堂平时看病都是其和其子负责，张永堂住院是张某1找的医生，但平时两被继承人和张宏峰住在一起，两被继承人的照料都是其一家人负责的，其他人只是过来看看，老人的医疗费用也是其负担的，因此其主张涉案房产所有权。李某称其父母在其14岁时离婚，离婚后其跟母亲生活，两被继承人家里出钱的事都是由张某1和张承虎负责，张某3和张成勇出力。本院认为，我国法律规定，遗产是指公民死亡时遗留的个人合法财产。公民依法享有财产继承权。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理。济南市市中区系被继承人张永堂名下的房产，在两被继承人去世后，应当依法由各继承人继承。张某3称被继承人曾表示涉案房产留给其子张宏峰，且其他各继承人在两被继承人去世后也表示同意涉案房产给其子张宏峰，但未提交证据予以证明，且各继承人对此也不予认可，因此对张某3的上述抗辩，本院不予采信。故涉案房产应当按照法定继承予以处理。结合各继承人的陈述，能够认定各继承人对两被继承人均尽到了赡养义务，因此涉案房产应当均分，由张某3、张承虎、张成勇、张某1各分得四分之一。张某3、张承虎、张成勇、张某1各享有涉案房产的四分之一份额。因张承虎、张成勇在两被继承人去世后去世，故其二人应继承的遗产份额由其第一顺序法定继承人继承。张承虎在涉案房产中应继承的遗产份额系其与孟某夫妻共同财产，二人各享有二分之一份额，即张承虎和孟某各享有涉案房产的八分之一份额，在张承虎去世后，其在涉案房产中享有的八分之一份额作为其遗产由孟某和张某2各分得二分之一，综上孟某享有涉案房产的十六分之三份额，张某2享有涉案房产的十六分之一份额。张成勇在涉案房产中应继承的四分之一份额由李某继承。综上，张某3、张某1、李某各享有上述房产的四分之一份额，孟某享有上述房产为十六分之三份额，张某2享有上述房产的十六分之一份额。张某3、张某2均主张涉案房产所有权，考虑到本案情况，本院认为涉案房产判归张某3所有，由张某3按照房屋评估的价值及各继承人享有的份额给付其他继承人相应的补偿款，即张某3分别给付张某1、李某补偿款各207325元，给付孟某补偿款155493.75元，给付张某2补偿款51831.25元。依照《中华人民共和国继承法》第三条、第十条、第十三条第一款之规定，判决如下：一、济南市市中区（房房产证号济房权证中字第**）被告张某3所有。二、被告张某3分别于本判决生效之日起十日内支付原告张某1、被告李某上述房产继承补偿款各207325元，支付原告孟某上述房产继承补偿款155493.75元，支付原告张某2上述房产继承补偿款51831.25元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5925元，由原告张某1，被告张某3、李某各负担1482元，原告孟某负担1111元，原告张某2负担368元。评估费4150元，由原告张某1，被告张某3、李某各负担1037元，原告孟某负担779元，原告张某2负担260元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审判员  范晓静二〇二〇年十一月九日书记员  侯文霞