甘肃省白银市白银区人民法院民 事 判 决 书（2020）甘0402民初2478号原告：西区雄鑫建材销售部，住所地白银区万盛路**院内。负责人：熊海华。委托诉讼代理人：熊晓华，该销售部经理。被告：甘肃国鼎天成房地产开发有限公司，住所甘肃省白银市靖远县乌兰镇北城区。法定代表人：万永明。委托诉讼代理人：张建军，该公司员工。原告西区雄鑫建材销售部（以下简称雄鑫建材部）诉被告甘肃国鼎天成房地产开发有限公司（以下简称甘肃国鼎天成公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年7月10日受理后，适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告雄鑫建材部委托诉讼代理人熊晓华、被告甘肃国鼎天成公司委托诉讼代理人张建军到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告雄鑫建材部向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告支付拖欠的租赁费2492078.9元和违约金50000元，共计2542078.9元；2.请求判令被告支付逾期利息（以2542078.9元为基数，按中国人民银行规定的金融机构计收逾期利息的标准计算资金占用费）；3.本案诉讼费用由被告承担。开庭审理时，经主审法官向原告示明：原告诉讼请求中1368936元属于《偿还债务协议书》中的项目，《偿还债务协议书》还与甘肃万成建筑有限公司有关，该部分诉讼请求与原告诉讼请求中另外的租赁费1123142.9元部分属于不同的法律关系，要求原告选择进行诉讼，原告选择要求被告甘肃国鼎天成公司承担2016年与其签订《建筑材料租赁合同》所欠的租赁费1123142.9元，同时要求被告承担50000元违约金，并自愿放弃第二项诉讼请求。事实及理由：2015年1月30日，原告与被告及甘肃万城建筑工程有限公司签订《偿还债务协议书》，约定由被告于2015年12月31日前向原告偿还甘肃万城建筑工程有限公司欠原告的租赁费1368936元。2016年9月15日，原、被告签订《建筑材料租赁合同》，约定原告向被告提供建材，使用期到工程完成，清算完毕以结算数量一次性结账，任何一方违反约定，违约方承担50000元违约金。同时因合同约定发生争议时，任何一方可向出租方所在的法院提起诉讼。工程完工后，被告并未按约定支付租赁费，以上费用共计2542078.9元。据此，原告多次向被告催要，但被告均推诿不予支付。为维护原告合法权益，向法院提起诉讼，请判如所请。被告甘肃国鼎天成公司答辩称，《偿还债务协议书》中对于我公司承诺向原告给付1368936元不予认可，剩余1123142.9元租赁费我公司亦不认可，违约金和利息我公司不承担。《偿还债务协议书》中第一部分1368936元是原告和我公司、甘肃万成建筑公司三方协议，但我们三方没有达成协议，剩余的租赁费1123142.9元我公司的法定代表人没有和原告审核。本案当事人围绕诉讼请求提交了证据，原告提交的证据：1.《建筑设备租赁合同书》，证明原、被告于2016年9月15日签订租赁合同的事实；2.出库单、入库单，证明被告租赁的设备、数量及归还的情况；3.《甘肃白银雄鑫建材租赁物资结算清单》，证明经原、被告结算产生租赁费用的数额，上述证据符合证据的真实性、关联性、合法性，对其证明效力本院予以确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年9月15日，被告甘肃国鼎天成公司从原告雄鑫建材部租赁了管件、扣件、脚手架等，用于甘肃靖远国鼎商务中心工程建筑。双方签订了《建筑材料租赁合同书》（甲方：雄鑫建材部，乙方：甘肃国鼎天成公司），1.合同约定了租金：钢管每米0.016元/天、扣件每个0.008元/天。合同约定了租赁期限及结算方式：（1）租赁期间：自本合同签订之日2016年9月15日起至甘肃靖远国鼎商务中心工程工地建筑完毕；（2）租金结算：2016年9月15日至工程完工之后，由现场甲、乙双方相关人员清点完毕的管件、扣件、脚手架的数量为结算租赁费的依据。清算完毕应由甲、乙双方的现场管理人员签字确认入库单凭证为准。管件、扣件、脚手架的损耗按照国家规定由乙方承担。损耗物资管件、扣件、脚手架按照4%确定，4%的损耗物资款、租赁费由乙方承担。甲乙双方做好甘肃万城使用和停工时段丢失和损耗的界定工作，造表确认。甲方物资出入库单经甲乙双方最终点数后确认并由甲乙双方签字，可以作为计算物件结算数量的依据。工程完工，退还租赁材料的运费、装卸费由乙方承担。2.合同约定材料维修、保养及退还：乙方应按照租赁物的用途使用保管，归还时应按照平整、干净、无损坏、修复完好后归还甲方。如有需要维修的材料，甲方将收取乙方维修费。架管校正壹元/根（四米以上），扣件却螺丝市场价，如乙方造成所租材料不能修复、丢失、差欠的，按本合同价格表，以单价100%赔偿。3.合同约定违约责任：合同签订后，有一方违反双方约定，违约方应当给对方承担五万违约金。合同还约定安全责任等内容。合同签订后，原告向被告提供了所需租赁物，被告亦予以接收、使用并归还部分租赁物。现合同中约定的租赁期间已届满，双方从2016年至2019年经过多次结算，2016年产生租赁费用51998.672元，2017年产生租赁费用679052.624元（154186.088元+53824.432元+321642.64元+38756.112元+110643.352元），2018年产生租赁费用180905.16元，2019年产生租赁费用231186.92元（82226.88元+148960.04元），共计1143143.376元，被告于2016年支付租赁费用20000元，剩余1123143.76元未支付。2020年8月3日，被告申请对原告提交的《甘肃白银雄鑫建材租赁物资结算清单》、《建筑材料租赁合同书》上所加盖的“甘肃国鼎天成房地产开发有限公司”及“甘肃国鼎天成房地产开发有限公司合同专用章”的公章与被告公章一致性进行鉴定。经审查，被告提交的“甘肃国鼎天成房地产开发有限公司”的公章号码尾号为2310，与原告提交的《甘肃白银雄鑫建材租赁物资结算清单》上加盖的“甘肃国鼎天成房地产开发有限公司”号码尾号7808的公章，明显辨别出不属于同一枚公章，对于被告申请就《甘肃白银雄鑫建材租赁物资结算清单》上加盖的“甘肃国鼎天成房地产开发有限公司”公章与其公司公章一致性的鉴定申请本院不予准许。2020年9月14日本院向甘肃中大司法鉴定所作出（2020）甘0402民初2478号鉴定委托书，对被告申请原告提交的《建筑材料租赁合同书》上所加盖的“甘肃国鼎天成房地产开发有限公司合同专用章”公章是否与被告合同专用章一致性进行鉴定，2020年10月12日我院向被告送达《甘肃中大司法鉴定所缴费通知书》，被告未在规定时间内缴纳鉴定费用，2020年10月30日，甘肃中大司法鉴定所向本院发出终止鉴定告知书，载明：贵单位委托我所的原告西区雄鑫建材销售部与被告甘肃国鼎天成房地产开发有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案（编号：（2020）甘0402民初2478号），现因申请人迟迟未缴费致使鉴定工作无法继续进行。根据《司法鉴定程序通则》第二十九条第（四）款“委托人撤销鉴定委托，或者委托人、诉讼当事人拒绝支付鉴定费用”之规定，我鉴定所决定终止此次鉴定工作，退还委托方所提供鉴定材料。本院认为，原告雄鑫建材部与被告甘肃国鼎天成公司签订的《建筑设备租赁合同书》系双方真实意思表示，且未违反法律法规的规定，合法有效。双方当事人均应按照合同约定全面履行各自的义务，原告按约定向被告提供了租赁物，被告亦应当按照约定支付租赁费用。庭审过程中被告申请对原告提交的《建筑材料租赁合同书》上所加盖的“甘肃国鼎天成房地产开发有限公司合同专用章”公章是否与被告合同专用章一致性进行鉴定，但被告未在规定期限内缴纳鉴定费用，鉴定机构终止鉴定，被告应对不利后果承担责任。原告提交的《建筑设备租赁合同书》、出库单、入库单、结算清单及其陈述证明被告欠付原告租赁费用1123143.76元的事实，原告要求被告支付租赁费用1123142.9元的诉讼请求成立，本院予以支持。原被告虽未在《建筑设备租赁合同书》约定租赁费用给付时间，但租赁期已届满，双方已完成结算，被告应于结算之后向原告支付租赁费用，但被告未予支付，构成违约应承担违约责任。双方在合同中约定违约方应当给付对方50000元违约金，故原告要求被告给付50000元违约金的诉讼请求成立，本院亦予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条之规定，判决如下：甘肃国鼎天成房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付西区雄鑫建材销售部租赁费用1123142.9元、违约金50000元，共计1173142.9元。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13568元，原告西区雄鑫建材销售部负担7307元，被告甘肃国鼎天成房地产开发有限公司负担6261元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省白银市中级人民法院。审 判 员  杨 华二〇二〇年十一月十六日法官助理  李婷义书 记 员  樊建业