文书内容甘肃省定西市中级人民法院执 行 裁 定 书（2020）甘11执复20号复议申请人（案外人）：潘宗维，男，汉族，1965年8月14日生，甘肃省陇西县人，农民，住甘肃省陇西县巩昌镇二渠村北坛社**。复议申请人（案外人）：王金凤，女，汉族，1968年9月12日生，甘肃省陇西县人，农民，，住甘肃省陇西县巩昌镇二渠村北坛社**复议申请人（案外人）：潘龙，男，汉族，1992年9月10日生，甘肃省陇西县人，农民，住，住甘肃省陇西县巩昌镇二渠村北坛社**/div>被执行人：潘飞，男，汉族，1990年10月18日生，甘肃省陇西县人，农民，住甘，住甘肃省陇西县巩昌镇二渠村北坛社**服刑）。复议申请人潘宗维、王金凤、潘龙不服甘肃省陇西县人民法院2020年9月27日作出的（2020）甘1122执异23号执行裁定，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。陇西县人民法院查明，2019年9月4日，甘肃省临洮县人民法院作出（2019）甘1124刑初147号刑事判决书，判处被执行人潘飞犯领导黑社会性质组织罪、聚众斗殴罪、抢劫罪、寻衅滋事罪、敲诈勒索罪、强迫交易罪、赌博罪，并处没收个人全部财产、追缴违法所得，判决生效后，该案由甘肃省定西市中级人民法院以（2020）甘11执他13号执行裁定书指定由陇西县人民法院执行，本院于2020年3月16日立为（2020）甘1122执604号案件，向被执行人送达了执行通知书，执行中，本院于2020年8月26日对潘飞从李虎平处购买地块修建的位于陇西县巩昌镇二渠村三层自建楼房（未装修）、巩昌镇二渠村北坛社四层楼房（精装修）依法予以查封，并进行评估拍卖处置。2020年9月12日，案外人潘宗维、王金凤、潘龙提出执行异议。本院调取的户籍证明证实，潘飞、吉秀英、潘宗维、王金凤、潘龙系住址为甘肃省陇西县巩昌镇二渠村北坛社76号同一户籍内的家庭成员。陇西县人民法院认为，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。不动产登记簿是物权归属和内容的根据。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。”第二十五条规定“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否是权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可证、施工许可证等相关证据判断”。本案中，本院调取的户籍证明证实潘飞、吉秀英、潘宗维、王金凤、潘龙系住址为甘肃省陇西县巩昌镇二渠村北坛社76号同一户籍内的家庭成员，该涉案财产被执行人潘飞有出资，异议人提交的证据不能证实异议人系涉案财产的唯一权利人，本院以涉案财产潘飞出资修建查封评估处置并无不当，异议人的权利不能够排除执行。故异议人潘宗维、王金凤、潘龙的异议理由不能成立，本院对其请求不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款、第十四条、第十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第九条第一款、第十四条、第十六条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十六条第一项、第二十四条、第二十五条第一款第一项之规定，裁定驳回异议人潘宗维、王金凤、潘龙的异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十日内，向甘肃省定西市中级人民法院申请复议。潘宗维、王金凤、潘龙复议称，潘飞因涉刑事被判处没收个人全部财产及追缴违法所得3万元。陇西县人民法院在执行中，已对潘飞名下位于陇西县巩昌镇悦璟人家2号楼1单元401室进行了查封并挂网拍卖。潘飞名下甘JQ55**号奥迪牌汽车已被公安机关没收，违法所得3万元已由家属代交。潘飞其他个人用品已全部处置或正在处置中。位于陇西县巩昌镇二渠村北坛社**宅基地系潘宗维自2015年4月至2018年底出资修建，属异议人潘宗维所有。位于陇西县巩昌镇二渠村北坛社**房产是潘霞、潘龙、潘飞出资从李虎平处购买的地皮上由潘霞、潘龙、潘宗维出资修建。潘飞在笔录中供认他出资80万元，但实际是潘飞自2015年10月至2016年10月陆续从其丈母娘处借款30余万元、2018年3月从其妻哥处借款35万元、2016年6月从其三舅王银旦处借款20万元，尚有部分潘飞的借款未完全列举出来，借款本金合计达100万元，均未偿还。故潘飞所述其出资实际是其借款，不属于潘飞个人财产，不属于没收个人财产的范围，不属于法院执行的范畴。为避免执行复议申请人因潘飞的负债而家破人亡，复议请求撤销（2020）甘1122执异19号执行裁定并立即纠正陇西县人民法院对潘宗维名下位于陇西县巩昌镇二渠村北坛社1号房产、潘龙名下位于陇西县巩昌镇二渠村北坛社26号房产的错误执行行为。本院查明，2019年9月4日，临洮县人民法院作出的已发生法律效力的（2019）甘1124刑初147号刑事判决书确定，被告人潘飞犯领导黑社会性质组织罪，判处有期徒刑十一年，剥夺政治权利二年，并处没收个人全部财产；犯聚众斗殴罪，判处有期徒刑六年；犯抢劫罪，判处有期徒刑十二年，并处罚金50000元；犯寻衅滋事罪，判处有期徒刑四年；犯敲勒索罪，判处有期徒刑四年，并处罚金20000元；犯赌博罪，判处有期徒刑一年六个月，并处罚金20000元。数罪并罚，决定执行有期徒刑二十二年，剥夺政治权利二年，并处没收个人全部财产。执行中，陇西县人民法院认定潘飞在修建位于陇西县巩昌镇二渠村三层住宅楼（毛坯）一处、、位于陇西县巩昌镇二渠村北坛门社**住宅楼房精装修）一处中有出资而于2020年8月26日对上述二处房屋予以公告查封并启动评估拍卖。其他事实与陇西县人民法院查明的事实一致。上述事实有《刑事判决书》、讯问笔录、查封公告等证据证实。本院认为，本案所涉位于陇西县巩昌镇二渠村三层住宅楼（毛坯）一处和位于陇西县巩昌镇二渠村北坛门社四层住宅楼房（精装修）一处均未进行产权登记，被执行人潘飞陈述其在上述房产修建中有出资，依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第二款“未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属”、第十四条“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结”之规定，故陇西县人民法院在执行（2020）甘1122执604号案件中查封并处置上述二处房产符合上述规定及扫黑除恶专项斗争“黑财清底”要求，复议人主张排除执行的理由不足、不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第九条第一款、第十四条、第十六条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第一项之规定，裁定如下：驳回案外人潘宗维、王金凤、潘龙的复议申请，维持陇西县人民法院（2020）甘1122执异23号异议裁定。本裁定为终审裁定。审判长  史鹏飞审判员  魏永红审判员  白 耿二〇二〇年十一月三日书记员  赵志龙甘肃省定西市中级人民法院送达回证            案   由              执行复议              案号              （2020）甘11执复20号                  送达文书      名称和件数              执行裁定书1份                  受送达人              潘宗维、王金凤、潘龙                  送达地址                                受送达人      签名或盖章                                                                             年   月   日                     代收人      及      代收理由                                                                                    年   月   日                  备   注                    填表人：送达人：