贵州省兴义市人民法院 执 行 裁 定 书 (2020)黔2301执4278号 申请执行人：上海二十冶建设有限公司，住所地上海市。 法定代表人：段荣宗，系该公司总经理。 委托代理人：蒋利军，男，1963年2月8日生，汉族，上海市，特别授权代理。 委托代理人：夏礼克，贵州权衡律师事务所律师，特别授权代理。 被执行人：黔西南州广发房地产开发有限公司，住所地贵州省兴义市。 法定代表人：王益文，系该公司董事长。 上海二十冶建设有限公司申请执行黔西南州广发房地产开发有限公司合同纠纷一案，贵州省兴义市人民法院作出的（2019）黔2301民初3045号民事判决书已经发生法律效力。上述生效法律文书载明：一、由黔西南州广发房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付上海二十冶建设有限公司1438000元；二、驳回上海二十冶建设有限公司的其余诉讼请求；案件受理费23988元，公告费600元，由上海二十冶建设有限公司负担8100元，由黔西南州广发房地产开发有限公司负担16488元，由黔西南州广发房地产开发有限公司直接给付上海二十冶建设有限公司。因黔西南州广发房地产开发有限公司未按上述生效法律文书履行义务，上海二十冶建设有限公司向本院申请强制执行，本院于2020年8月4日以（2020）黔2301执4278号立案受理。 在本案执行过程中，本院依法对黔西南州广发房地产开发有限公司采取了下列措施： 一、于2020年8月6日向被执行人黔西南州广发房地产开发有限公司发出执行通知书，责令其在限期内履行法律文书所确定的义务，传唤其到本院接受调查询问，并报告财产状况，但被执行人黔西南州广发房地产开发有限公司至今未履行义务，亦未申报财产。 二、分别于2020年8月5日、2020年8月18日、2020年9月17日、2020年10月10日、2020年10月27日等多次通过执行网络查控系统向金融机构、车辆登记部门、证券机构、网络支付机构、自然资源部门、工商登记信息部门等发出查询通知，查询被执行人黔西南州广发房地产开发有限公司名下的财产。 1.查明被执行人黔西南州广发房地产开发有限公司名下在中国农业银行股份有限公司兴义南盘江支行、中国农业银行股份有限公司兴义兴泰支行等银行有多个银行账户，余额为0元至17883.51元不等。本院于2020年8月7日依法对上述银行账户予以额度冻结（冻结期限至2021年8月6日届满，期满需要继续冻结的，应于期限届满前十五日向本院提交书面申请）。因被执行人在本院有多个关联案件，本案为轮候冻结，故未能划拨上述账户内存款。 2.查明被执行人黔西南州广发房地产开发有限公司名下不动产登记信息为： （1）位于贵州省兴义市有房屋**（不动产权证号：XXXXX，建筑面积：XXX㎡，抵押权人：贵州兴义农村商业银行股份有限公司蓝天小微支行，抵押金额：100万元），本院于2020年9月21日以（2020）黔2301执4278号案查封上述房屋，查封截止期限至2023年9月20日，期满需要继续查封的，应于期限届满前十五日向本院提交书面申请。申请执行人认为该房屋设置抵押，且处置无意义，故不要求处置。 （2）位于贵州省兴义市有门面一间（房屋编码：XXXXX，建筑面积：XXX㎡），本院已于2020年2月24日以（2020）黔2301执保107号执行裁定书首次查封。上述门面被执行人与兴义市桔山政府签订商场移交协议，现已将门面移交给兴义市桔山政府，目前尚未办理网签过户手续； （3）位于贵州省兴义市有门面一间（房屋编码：XXXXX，建筑面积：XXX㎡）。上述门面被执行人与兴义市桔山政府签订商场移交协议，现已将门面移交给兴义市桔山政府，目前尚未办理网签过户手续； （4）位于贵州省兴义市有门面一间（房屋编码：XXXXX，建筑面积：XXX㎡），因尚未办理相关产权手续，本院已依法以（2020）黔2301执670号案件向兴义市住房和城乡建设局查封（查封期限至2023年6月4日届满，期满需要继续查封的，应于查封期限届满前十五日向本院提交书面申请）；申请执行人表示因被执行人涉案件多且该房屋无产权证难变现，不要求本案进行查封、评估、拍卖。 （5）位于贵州省兴义市有门面一间（房屋编码：XXXXX，建筑面积：XXX㎡），因尚未办理相关产权手续，本院已依法以（2020）黔2301执670号案件向兴义市住房和城乡建设局查封（查封期限至2023年6月4日届满，期满需要继续查封的，应于查封期限届满前十五日向本院提交书面申请）。申请执行人表示因被执行人涉案件多且该房屋无产权证难变现，不要求本案进行查封、评估、拍卖 （6）位于贵州省黔西南布依族苗族自治州兴义市有房屋**（建筑面积：XXX㎡），本院以（2020）黔2301执4278号案查封，查封期限为三年（查封起止时间为2020年10月26日至2023年10月25日），期满需要继续查封的，应于查封期限届满前十五日向本院提交书面申请。因申请执行人不愿垫付评估费，故暂无法处置。 （7）位于贵州省黔西南布依族苗族自治州兴义市有房屋**（建筑面积：XXX㎡），本院以（2020）黔2301执4278号案查封，查封期限为三年（查封起止时间为2020年10月26日至2023年10月25日），期满需要继续查封的，应于查封期限届满前十五日向本院提交书面申请。因申请执行人不愿垫付评估费，故暂无法处置。 3.查明被执行人黔西南州广发房地产开发有限公司名下登记有贵Ｅ×××××号梅赛德斯-奔驰牌汽车一辆（注册时间：2009年12月14日，车辆识别代号：XXX）。经告知申请执行人，申请执行人请求查封上述车辆，本院于2020年11月6日依法查封上述车辆，经反馈该车已于2019年4月15日转移，故未查封成功。 4.查明被执行人黔西南州广发房地产开发有限公司工商注册信息为统一社会信用代码为XXXXX，企业类型为有限责任公司，法定代表人为王化荣；其名下无证券信息。 三、于2020年4月22日向不动产登记机关、住房和城乡建设局查询，发现被执行人黔西南州广发房地产开发有限公司名下开发有两处房地产小区即广发益康园小区和广发鼎尚城小区。其中，广发益康园小区房屋已全部出售，黔西南州广发房地产开发有限公司在该小区除一幢房屋（基本信息如上）外无未售房屋；广发鼎尚城小区有4个门面（基本信息如上）及87套住房为未售状态。对于该87套未售状态住房，本院于2020年5月29日向黔西南州鼎尚物业管理有限公司、于2020年6月8日向兴义市峡谷社区居民委员会进行调查，发现该87套住房均为政府安置房，且已全部入住，非被执行人黔西南州广发房地产开发有限公司未售房屋。 四、于2020年4月3日到被执行人住所地兴义市坪东街道办新联社区居民委员会对其财产情况进行调查，未发现被执行人黔西南州广发房地产开发有限公司有可供执行的财产线索。 五、于2020年8月6日向被执行人黔西南州广发房地产开发有限公司发出限制消费令，对其法定代表人王化荣采取限制高消费措施，并于2020年10月21日依法将黔西南州广发房地产开发有限公司纳入失信被执行人名单。 六、经本院释明后，申请执行人上海二十冶建设有限公司未向本院申请发布悬赏公告，未向本院申请律师调查令，亦未申请对被执行人黔西南州广发房地产开发有限公司进行审计。 2020年11月6日，本院将案件执行情况、采取的财产调查措施、被执行人黔西南州广发房地产开发有限公司的财产情况、终结本次执行程序的依据和法律后果等信息告知申请执行人上海二十冶建设有限公司委托代理人夏礼克。夏礼克对本院经过财产调查除发现被执行人黔西南州广发房地产开发有限公司名下有房产及在贵州兴义农村商业银行股份有限公司设置抵押的门面申请执行人不愿意垫付评估费处置外，无其他可供执行财产的结果予以确认，但不同意对贵州省兴义市人民法院（2019）黔2301民初3045号民事判决主文第一项终结本次执行程序。 本院共计已执行到位0元，本案债权尚余1454488元及迟延履行期间的债务利息未能实现。 本院认为，经穷尽财产调查措施，未发现被执行人黔西南州广发房地产开发有限公司有可供执行的财产，现被执行人暂无财产可供执行，申请执行人亦未能提供被执行人可供执行的财产或财产线索，本院可依职权终结本次执行程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下： 终结贵州省兴义市人民法院（2019）黔2301民初3045号民事判决主文第一项的本次执行程序。 申请执行人尚未受偿的债权1454488元及迟延履行期间的债务利息被执行人黔西南州广发房地产开发有限公司负有继续向申请执行人履行的义务。被执行人黔西南州广发房地产开发有限公司自动履行完毕的，当事人应当及时告知本院。 申请执行人发现被执行人黔西南州广发房地产开发有限公司有可供执行财产的，可向本院或其他有管辖权的法院申请恢复执行。申请执行人申请恢复执行不受申请执行时效期间的限制。 本裁定送达后立即生效。 审 判 长  陈 洪 审 判 员  刘 飞 审 判 员  陈应明 二〇二〇年十一月三十日 法官助理  张婷婷 书 记 员  杨 栓