江苏省南京江北新区人民法院民 事 判 决 书(2020)苏0192民初184号原告：南京江北新区绿色融资担保有限公司，住所地在南京市江北新区浦滨路**基因大厦****（自贸区南京片区），统一社会信用代码913201917283548212。法定代表人：渠泉，董事长。委托诉讼代理人：笪王凯，江苏方德律师事务所律师。委托诉讼代理人：张露，江苏方德律师事务所律师。被告：江苏加南美地生物科技有限公司，住，住所地在南京市江北新区新锦湖路**中丹生态生命科学产业园******一社会信用代码91320191MA1MKX067Y。法定代表人：尤锦红。委托诉讼代理人：尤锦红，女，1969年9月20日生，汉族，住南京市浦口区。被告：尤锦红，女，1969年9月20日生，汉族，住南京市浦口区。被告：赵丽娟，女，1983年8月17日生，汉族，住扬州市邗江区。被告：冯金凤，女，1984年5月13日生，汉族，住南京市浦口区。原告南京江北新区绿色融资担保有限公司（以下简称绿色担保公司）与被告江苏加南美地生物科技有限公司（以下简称加南美地公司）、尤锦红、赵丽娟及冯金凤保证合同纠纷一案，原由江苏省南京市浦口区人民法院立案受理，后经江苏省南京市中级人民法院指定由本院管辖，本院于2020年7月15日立案受理本案。本案由依法组成的合议庭公开开庭进行了审理。原告绿色担保公司的委托诉讼代理人笪王凯、张露，被告加南美地公司的委托诉讼代理人尤锦红、被告尤锦红、冯金凤到庭参加了诉讼，被告赵丽娟经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。原告绿色担保公司向本院提出诉讼请求，诉请判令：1、被告加南美地公司立即偿还原告担保代偿的996843.56元人民币及逾期还款违约金（自2019年9月30日起按照1%／月的利率标准计算至实际还款日止）；2、被告加南美地公司承担本案律师费60000元；3、被告尤锦红对被告加南美地公司的债务承担连带清偿责任；4、被告赵丽娟在抵押物扬州市房产价值范围内对被告加南美地公司的债务承担连带清偿责任；5、原告对被告冯金凤位于南京市浦口区不动产的拍卖、变卖价款进行优先受偿；6、本案的诉讼费由被告加南美地公司、尤锦红、赵丽娟、冯金凤承担。事实与理由：2018年9月28日，原告与被告加南美地公司、尤锦红、赵丽娟、冯金凤签署《委托担保协议》（2018年担字第009号），同意在被告加南美地公司、尤锦红、赵丽娟、冯金凤提供充分反担保措施后为被告加南美地公司向南京银行股份有限公司江北新区分行（以下简称南京银行）借款150万元提供担保，同时约定被告赵丽娟以名下位于扬州市扬子江北路699号万科城3栋1单元101室房产、被告冯金凤以名下位于南京市浦口区房产、被告尤锦红以持有江苏迦南美地生物技术有限公司（现已更名为：江苏加南美地生物科技有限公司）500万元股份对原告的担保提供连带保证反担保，被告尤锦红向对原告的担保提供连带保证反担保。同日，被告尤锦红向原告出具《法定代表人承诺书》及《个人反担保承诺书》，自愿为被告加南美地公司的150万借款向原告提供连带担保反担保。之后，被告冯金凤办理了南京市浦口区房产的抵押登记手续。2018年9月25日，被告加南美地公司与南京银行签订《人民币流动资金借款合同》（编号Ｂａｌ65091809200173），约定被告加南美地公司向南京银行借款150万元；同日，原告与南京银行签订《保证合同》（编号Ｅａｌ65091809200515），为被告加南美地公司上述借款提供连带保证担保。2019年9月28日，应被告加南美地公司的申请，南京银行向被告加南美地公司提供借款150万元，约定借款利率为月息5‰，到期日为2019年9月27日。借款到期后，被告加南美地公司未能还清借款，南京银行通知原告代偿，2019年9月30日，原告向南京银行履行了996843.56元的代偿责任。经原告致函，被告加南美地公司未向原告履行债务，被告尤锦红、赵丽娟、冯金凤也未履行反担保责任。为保护原告的合法权益故诉至法院，请求判如所请。被告加南美地公司、尤锦红、冯金凤辩称：对该笔贷款无异议，但具体主张金额需要查看银行流水核实，且原告主张的违约金、律师费过高。被告赵丽娟未到庭答辩，亦未提交书面答辩状。本院经审理查明认定如下事实：一、合同签订情况1、被告加南美地公司（借款人，原名为：江苏迦南美地生物科技有限公司）与南京银行（贷款人）签订《人民币流动资金借款合同》(编号Bal65091809200173)，约定：被告加南美地公司向南京银行借款1500000元，用于流动资金周转，贷款期限自2018年9月21日起至2019年9月20日止，约定借款利率，确定标准为在借款发放日基准利率水平上加1.69%确定借款利率，在借款期限内，如遇基准利率调查，借款利率按在借款发放后每月第一日按最新公布的基准利率和约定的浮动利率相关规则相应调整借款利率，本条所称的基准利率为贷款基础利率报价平均利率。对于借款逾期的罚息利率，为在约定的借款利率水平上加收50%，对逾期的借款，从逾期之日起按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。对罚息及不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。借款按月结息，结息日固定为每月20日。还款方式为到期一次还本，被告加南美地公司应在结息日支付到期利息。首次付息日为借款发放后的第一个结息日。最后一次还款时，利随本清。原告绿色担保公司、被告尤锦红、赵丽娟作为保证人，在借款本金、利息（包括复息和罚息）、违约金、损害赔偿金和实现债权的有关费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、公证费、律师代理费、评估费、拍卖费等）的范围内承担连带责任保证担保。2、原告（保证人，原名为南京高新融资担保有限公司）就上述贷款同南京银行（债权人）签订了《保证合同》（编号Eal65091809200515)，约定：为确保主债权的履行，原告愿意为南京银行与债务人（被告加南美地公司）形成的债权提供连带责任保证担保，担保范围为主债权及利息（包括复息和罚息）、违约金、损害赔偿金和实现债权的有关费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费、执行费、公告费等）。3、原告（受委托方）与被告加南美地公司（委托方）、尤锦红、赵丽娟、冯金凤（反担保方）签署《委托担保协议》（2018年担字第009号），约定：原告同意在被告加南美地公司、尤锦红、赵丽娟、冯金凤提供充分反担保措施后为被告加南美地公司向南京银行借款150万元提供担保，同时约定被告赵丽娟以名下位于扬州市扬子江北路699号万科城3栋1单元101室房产、被告冯金凤以名下位于南京市浦口区房产、被告尤锦红以持有加南美地公司500万元股份对原告的担保提供连带保证反担保，被告尤锦红向对原告的担保提供连带保证反担保。反担保范围为主债权及利息（包括复息和罚息）、逾期利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的有关费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、公证费、律师代理费、评估费、拍卖费等）的范围内承担连带责任保证担保。原告代被告加南美地公司清偿本息及其他费用后，被告加南美地公司需以原告代被告加南美地公司支付的所有费用为基数，自代偿之日起，按照贷款利率的两倍向原告支付逾期还款违约金。原告有权采取法律手段追索代偿金额、相应费用以及原告实现上述债权的相关费用（包括但不限于诉讼费、律师费等费用）。被告加南美地公司分次支付的，以先违约金、再相关费用、最终代偿本息的顺序依次清偿。被告尤锦红、赵丽娟、冯金凤在合同上签字。二、合同履行情况南京银行于2018年9月28日向被告加南美地公司发放贷款1500000元，约定借款利息为月息5‰，约定还款日期为2019年9月27日。2018年9月21日，被告尤锦红以反担保人身份签署了反担保承诺书，承诺对于该笔款项提供连带保证责任，并在承诺书上签字。2018年9月29日，被告冯金凤将其名下位于南京市浦口区的不动产为原告办理了抵押权登记，原告已经取得他项权证。2019年9月30日，原告代还被告加南美地公司所欠南京银行借款本息996843.56元，其中逾期本金996103.95元，罚息739.61元。另查明，原告为实现债权与江苏方德律师事务所签订《委托代理合同》，委托江苏方德律师事务所作为诉讼代理人，并支付律师费60000元。三、更名情况2020年2月13日，原告企业名称由南京高新融资担保有限公司变更为南京江北新区绿色融资担保有限公司。2019年9月3日，被告加南美地公司名称由江苏迦南美地生物科技有限公司变更为江苏加南美地生物科技有限公司。四、保全情况原告起诉来院要求保全被告加南美地公司、尤锦红、赵丽娟及冯金凤名下的存款1000000元及相应价值的其他财产。本院依法作出（2019）苏0111民初9500号民事裁定书，依法实施了保全措施。以上事实有原告、被告当庭陈述，原告提交的委托担保协议，不动产登记证明、承诺书，借款合同、借款借据，保证合同，付款银行回单，委托代理协议及律师费发票等证据在卷证实。本院认为：保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。本案中，原告为被告加南美地公司向南京银行借款提供保证担保，加南美地公司逾期未偿还相应借款时，原告及时履行了相应的保证责任，代被告加南美地公司向南京银行偿还借款本息996843.56元，有权向被告加南美地公司追偿，故对原告主张被告加南美地公司偿还代偿款的诉讼请求，本院予以支持；原告还要求被告加南美地公司支付违约金，原告主张的计算违约金的标准未超出双方的约定，亦未超出法律允许的利率上限，故本院予以支持，代偿的借款本金以外的部分不能作为计算违约金的基数，故本院将违约金基数调整为996103.95元；原告主张的律师费60000元，因双方约定被告加南美地公司应承担原告实现债权的费用，故对该诉请本院予以支持，但代理合同中约定的受托事项为全部诉讼及执行工作，故本院综合考虑案情及案件复杂程度，参照《江苏省律师服务收费管理办法》、《江苏省律师服务收费试行标准表》有关民事案件律师费收费标准，酌定一审诉讼阶段的律师费为20000元。本案中，被告尤锦红、赵丽娟、冯金凤与原告签订反担保合同，为原告向被告加南美地公司提供反担保，该合同系双方真实意思表示，合法有效，故各方应按合同约定承担反担保责任。其中被告尤锦红提供连带保证反担保，而被告冯金凤提供抵押担保，并已办理抵押登记，故被告尤锦红应对本案中所确认的被告加南美地公司所负担的全部债务承担连带偿还责任，原告在本案所确认的债权范围内以被告冯金凤提供的抵押物的拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。被告赵丽娟所提供抵押的不动产未办理抵押登记，但原告未举证证明该不动产存在被转让、灭失或无法办理抵押登记的其他情形，故其要求被告赵丽娟在抵押物价值范围内对被告加南美地公司的债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院不予支持。被告赵丽娟经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为其已放弃了一审中举证、质证、答辩等诉讼权利，自行承担不利法律后果。据此，依照《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二条、第三十八条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十八条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告江苏加南美地生物科技有限公司于本判决生效后五日内给付原告南京江北新区绿色融资担保有限公司代偿款996843.56元，并支付违约金（以本金996103.95元为基数，自2019年9月30日起按年利率12%计算至实际给付之日止）；二、被告江苏加南美地生物科技有限公司于本判决生效之日起五日内支付原告南京江北新区绿色融资担保有限公司律师费20000元；三、本案案件受理费14312元，保全费5000元，合计19312元，由被告江苏加南美地生物科技有限公司承担，于本判决生效之日起五日内支付给原告南京江北新区绿色融资担保有限公司；四、原告南京江北新区绿色融资担保有限公司有权就位于南京市浦口区不动产的拍卖或变卖所得价款在上述第一、二、三项债权范围内优先受偿。五、被告尤锦红对上述第一、二、三项债务承担连带清偿责任；六、驳回原告南京江北新区绿色融资担保有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》有关规定，向南京市中级人民法院预交上诉案件受理费。审 判 长  孙 肖人民陪审员  金先超人民陪审员  黄长梅二〇二〇年十一月三十日见习法官助理杨亚婕书记员孙雪