重庆市奉节县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）渝0236民初4160号 原告：重庆市小微企业融资担保有限公司，住所地重庆市渝**龙兴镇迎龙大道**，统一社会信用代码91500000331675811Y。 法定代表人：曾军，董事长。 委托诉讼代理人：王兴明，重庆江晟律师事务所律师。 被告：叶玉霞，女，1987年6月22日出生，汉族，住重庆市奉节县。 被告：曾庆德，男，1985年11月8日出生，汉族，住重庆市奉节县。 原告重庆市小微企业融资担保有限公司与被告叶玉霞、曾庆德金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告重庆市小微企业融资担保有限公司的委托诉讼代理人王兴明到庭参加诉讼，被告叶玉霞、曾庆德经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审判。本案现已审理终结。 原告重庆市小微企业融资担保有限公司向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告曾庆德、叶玉霞立即偿还原告借款本金88728.23元、截至2020年6月30日的利息244.56元、复利0.07元、其他费用27.17元，共计人民币89000.03元；2.请求判令被告曾庆德、叶玉霞支付原告罚息（自2020年7月1日起至款清之日止，以88728.23元为基数，按贷款年利率7.35%上浮50%的利率即11.025%计算）；3.请求判令被告曾庆德、叶玉霞支付原告复利（自2020年7月1日起至付清利息之日止，以244.56元为基数，按贷款年利率7.35%上浮50%的利率即11.025%计算）；4.请求依法判决被告曾庆德、叶玉霞支付原告律师服务费3560元；5.请求判令原告对位于重庆市奉节县青莲镇建农村3组94号附X号房屋，在被告方不清偿债务时，有权以该抵押物折价款或者以拍卖、变卖的价款在上述第1、2、3、4项以及应由被告向原告支付的费用范围内享有优先受偿权；6.请求判令被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2018年11月9日，被告曾庆德、叶玉霞与农商行奉节支行签订《个人贷款合同》，约定由农商行奉节支行向被告发放贷款10万元，期限为1年，自2018年11月13日起至2019年11月12日止，年利率为7.35%，按季付息到期还本，逾期还贷的，罚息利率在贷款利率上加收50%，对于不能按时支付的利息按罚息利率计收复利。同日，被告与农商行奉节支行签订《抵押合同》，约定被告以其坐落于重庆市奉节县青莲镇建农村3组94号附X号的房屋作为抵押物提供担保，双方于2018年11月13日办理抵押登记。合同签订后，农商行奉节支行于2018年11月15日按照合同约定向被告发放贷款10万元。后被告未按照合同约定按期还本付息，截至2020年6月30日，被告曾庆德、叶玉霞欠付原告本金88728.23元、利息244.56元、复利0.07元、其他费用27.17元，共计人民币89000.03元，已构成违约，原告与农商行奉节支行于2020年6月30日签订债权转让协议，原告在支付债权转让款后获得农商行奉节支行对被告曾庆德、叶玉霞的全部债权。为维护合法权益，特起诉。 被告叶玉霞、曾庆德未作答辩。 本院经审理认定事实如下：2018年11月9日，被告曾庆德作为借款人与案外人重庆农村商业银行股份有限公司奉节支行（以下简称“农商行奉节支行”）签订《个人贷款合同》（编号：奉节支行2018年个贷字第3815012018200122号），约定农商行奉节支行向被告曾庆德发放贷款100000元，贷款期限为2018年11月13日至2019年11月12日，贷款年利率为7.35％，按季结息、到期一次还本，逾期还贷的，罚息利率为在贷款利率基础上加收50％，对未按时支付利息的，按罚息利率计收复利，另有“若到期借款人未能全额偿还本合同约定的本息，则至贷款逾期第70天起我行将本合同项下所有债权转让至重庆市小微企业融资担保有限公司名下。我行无需另行通知借款人及担保人”的约定，被告叶玉霞以保证人的身份在《个人贷款合同》中签名并捺印，保证方式为连带责任保证，保证范围为借款人在本合同项下所欠农商行奉节支行的全部债务，保证期间为主债务到期之日起的两年。同日，农商行奉节支行与被告曾庆德签订《抵押合同》（合同编号奉节支行2018年抵字第3815012018300122号），约定：被告曾庆德以其位于奉节县青莲镇建农村3社94号附X号房屋就本案所涉贷款向农商行奉节支行提供抵押担保，抵押担保的范围包括主合同项下的贷款本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、差旅费、律师费、仲裁费、财产保全费、执行费等实现债权而支付的一切合理费用。双方并就抵押的房屋依法办理了抵押登记。2018年11月15日，农商行奉节支行向被告曾庆德发放贷款100000元。借款后，被告曾庆德偿还了部分本息，截至2020年6月30日，被告尚欠借款本金88728.23元，利息244.56元、复利0.07元、其他费用27.17元。2020年6月30日，原告重庆市小微企业融资担保有限公司与农商行奉节支行签订《债权转让协议》，协议约定将农商行奉节支行与借款人曾庆德签订的编号为奉节支行2018年个贷字第3815012018200122号的贷款合同及该主合同项下的担保合同（包括抵质押合同、保证合同等）所有债权（主债权及相关抵质押权、保证债权等全部从权利）转让至原告。为此原告向农商行奉节支行支付债权转让款89000.03元（包括被告曾庆德尚欠的本金88728.23元、利息244.56元、复利0.07元、其他27.17元）。原告为本次诉讼委托重庆江晟律师事务所提供法律服务，花费律师代理费3560元。 上述事实，有原告举示的原告的营业执照复印件、法定代表人身份证明及身份证复印件、二被告的身份证复印件、结婚证复印件、《个人贷款合同》、《抵押合同》、抵押权证、农商行奉节支行借款借据、《债权转让协议》、客户付款回单、委托代理合同及代理费发票等证据在卷佐证。前述证据来源合法，客观真实，与本案具有关联性，本院予以采信。 本院认为，被告曾庆德作为借款人、被告叶玉霞作为保证人与贷款人农商行奉节支行签订的《个人贷款合同》，系当事人的真实意思表示，合法有效。《中华人民共和国合同法》第七十九条规定，债权人可以将合同的权利全部或部分转让给第三人，因此原告受让农商行奉节支行对被告曾庆德的债权合法有效，受法律保护。按照法律规定，债权转让应当通知债务人，本案中，被告曾庆德、叶玉霞在签订《个人贷款合同》时就已经约定了债权转让的相关内容，并就债权转让事项特别说明无需另行通知，所以，本院认为二被告对债权的转让应当知晓，可视为债权转让的通知义务已经履行，本案债权转让对二被告发生法律效力。原告依法受让原债权人农商行奉节支行债权后，有权向被告曾庆德按照《个人贷款合同》的相关约定主张权利，因此，原告要求被告曾庆德归还借款并按原《个人贷款合同》约定支付利息（含罚息、复利）的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。原告作为受让人，同时依法取得与主债权有关的从权利，其有权要求提供保证担保的被告叶玉霞承担相应的保证责任，同时对被告曾庆德用于抵押的房产亦享有优先受偿权。对于原告主张要求二被告支付律师费，因在《个人贷款合同》中没有相关约定，本院对该请求不予支持。 综上所述，为维护正常的经济社会秩序，保护合同当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第七十九条、第八十条、第八十一条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条第一款第一项、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第二十二条、第四十六条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十八条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下： 一、被告曾庆德于本判决生效后十日内给付原告重庆市小微企业融资担保有限公司借款本息89000.03元（包括本金88728.23元、截至2020年6月30日的利息244.56元、复利0.07元、其他费用27.17元）； 二、被告曾庆德于本判决生效后十日内支付原告重庆市小微企业融资担保有限公司逾期利息（以本金88728.23元为基数，按年利率7.35%上浮50%即年利率11.025%，从2020年7月1日起计算至该借款偿清之日止）； 三、被告曾庆德于本判决生效后十日内支付原告重庆市小微企业融资担保有限公司复利（以未付利息244.56元为基数、按年利率7.35%上浮50%即年利率11.025%，从2020年7月1日起计算至该未付利息偿清之日）； 四、原告重庆市小微企业融资担保有限公司在上述债权范围内对被告曾庆德所有的位于重庆市奉节县青莲镇建农村3社94号附X号房屋的折价或者拍卖、变卖价款享有优先受偿权； 五、被告叶玉霞对被告曾庆德在上述第一、二、三判项应履行的债务承担连带清偿责任； 六、驳回原告重庆市小微企业融资担保有限公司的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2114元，减半收取1057元（原告已预交），由被告曾庆德、叶玉霞共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。 审 判 员 马妮 二〇二〇年十一月三日 法官助理 覃雪 书 记 员 何春