山西省晋中市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）晋07民初79号 原告：晋中开发区农村商业银行股份有限公司，住所地晋中市榆次区安宁大街**。 法定代表人:乔志军，该公司董事长。 负责人安仰志。 委托诉讼代理人：王红侠，山西民力律师事务所律师。 被告：山西和睿通售电有限公司，住，住所地榆次文苑街**紫东雅园****底商**/div> 法定代表人:王飞，该公司董事长。 被告:山西联宇动能贸易有限公司，住所地榆次定，住所地榆次定阳路**华都公园里2-1-1101 法定代表人:郝仙梅，该公司董事长。 被告:山西聚亿房地产开发有限公司，住所地榆次区迎宾，住所地榆次区迎宾西街晋商国际****div style="margin: 0.5pt 0cm; line-height: 25pt; text-indent: 30pt; font-family: 宋体; font-size: 15pt;"> 法定代表人:郭鑫，该公司董事长。 被告:王德珠，男，1965年12月19日出生，汉族，住榆次区。 被告:李春香，女，1967年6月17日出生，汉族，住榆次区。 被告:王飞，男，1989年11月30日出生，汉族,住榆次区。 被告:岳斌，男，1991年10月7日出生，汉族，住晋中市榆次区。 被告:宇娇，女，1993年6月17日出生，汉族，住晋中市榆次区。 原告晋中开发区农村商业银行股份有限公司（以下简称开发区农商行）诉被告山西和睿通售电有限公司（以下简称和睿通公司）、被告山西联宇动能贸易有限公司（以下简称联宇公司）、山西聚亿房地产开发有限公司（以下简称聚亿公司）、被告王德珠、被告李春香、被告王飞、被告岳斌、被告宇娇金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2020年11月4日公开开庭进行了审理。原告开发区农商行委托诉讼代理人王红侠到庭参加诉讼，被告和睿通公司、联宇公司、聚亿公司、王德珠、李春香、王飞、岳斌、宇娇经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。 原告开发区农商行诉讼请求：1、依法判令被告李春香、王德珠、岳斌、宇娇履行《以物抵债协议》，交付腾空后的价值4260万元抵债房屋，协助原告办理不动产变更登记、预告登记手续。2、依法判令被告和睿通公司归还原告《流动资金贷款合同》除《以物抵债协议》抵顶4260万元借款本金后剩余本金1690万元，2020年4月18日归还10万现余1680万元，合同期内利息2085655.11元，并且从2020年1月10日起,以1680万元为基数，按照年利率13.74%计息，截止2020年4月20日逾期欠息1979887.2元，本息合计20865542.31元，及至付清之日的罚息。3、依法判令被告联宇公司、聚亿公司、王德珠、李春香、王飞对和睿通公司应偿还借款本息承担保证连带责任。两项诉请合计63465542.31元。事实和理由：2019年1月31日原告与被告和睿通公司签订《流动资金贷款合同》，借款本金5950万元，贷款期限为2019年1月31日至2020年1月10日。同日，联宇公司、聚亿公司、王德珠、王飞分别与原告签订《最高额保证合同》、《特别担保合同》，对偿还上述贷款本息承担连带保证责任。李春香签署《特别担保合同甲方及财产共有人共同承担连带责任承诺书》，承诺以其与王德珠全部共有财产对和睿通公司上述贷款承担连带保证责任。合同到期后,被告和睿通公司未能如约履行上述借款合同，保证人也没有履行保证责任。2020年3月30日，原告与和睿通公司、联宇公司、聚亿公司、王德珠、李春香、王飞签订《以物抵债协议》。协议约定各方同意将王德珠、李春香共有的位于晋中市榆次区以40089500元的价格抵顶给原告。王德珠、李春香应在协议签订后5日内腾空房屋并交付原告，30日内办理变更登记。协议同时约定，原告债权未获清偿部分,有权依法继续向作为借款人、担保人的被告追偿。同日被告岳斌、宇娇与原告签订《以物抵债协议》，以其自有的位于左权县以2510500元的价格抵顶给原告。岳斌、宇娇应在协议签订后5日内腾空房屋并交付原告，30日内办理变更登记。协议生效后，被告没有按照约定履行抵债协议,违反了抵债协议的约定。 原告当庭变更诉讼请求为：以物抵账协议签订后，各被告没有履行协议，原告有权主张不再履行协议，要求被告和睿通公司承担还本付息的责任，除岳斌、宇娇以外的其余各被告承担连带责任保证，本金是5950万元，利息截止到2020年11月3日为8858033.06元。现主张本金5940万元，合同期内的欠息2085655.11元，截止2020年4月1日逾期利息罚息为1979887.2元，并自2020年4月2日至本息付清之日，按合同约定支付利息、罚息。 各被告均未到庭，也未行答辩。 针对其诉讼主张，原告提供如下证据：1、和睿通公司的股东会决议，会议召开时间是2019年1月28日，事项是向原告借款5950万元，用途是续贷，期限是一年。2、流动资金贷款合同，贷款用途是和睿通公司用来续贷，期限是2019年1月31日-2020年1月10日，利率是年利率9.16%，逾期罚息利率是在此基础上加收50%。3、联宇公司的股东会决议，会议召开时间是2019年1月28日，决策事项是联宇公司为和睿通公司借款提供担保，担保方式是连带责任保证，担保的主债权借款期限是1年,本金是5950万元。用途是续贷。4、最高额保证合同，保证人为联宇公司，债权人是原告，担保的主债权是2019年1月31日-2020年1月10日之间的多个贷款合同的义务，担保的主债权最高额是5950万元，保证方式是连带责任保证。担保范围是贷款项下的本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用以及其他应付费用。担保期间为担保合同项下期满之日起两年。5、聚亿公司股东大会决议，会议召开时间是2019年1月28日，决策是本公司为和睿通公司借款5950万元的债权提供担保，保证方式是连带责任保证，用途是续贷，贷款期限是一年。6、最高额保证合同，保证人是聚亿公司，债权人是原告，担保的主债权是2019年1月31日-2020年1月10日，债权人向债务人连续发放形成的一系列债权，本金是5950万元，用途是续贷，保证方式是连带责任保证，担保方式是本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用以及实现债权的费用以及其他应付费用。7、同意保证承诺函，债权人是原告，贷款本金是5950万元，用途续贷，贷款期限1年，保证人是王德珠，共有人是其配偶李春香。8、特别担保合同，担保人第一个是王飞，第二个是王德珠，债务人是和睿通公司，担保的主债权是和睿通公司向原告的贷款5950万元，保证方式是连带责任保证，范围是本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用以及其他应付费用，保证期间为贷款合同约定的债务履行期满两年。9、10是借据，贷款同一天发放的，一个是3170万元，一个是2780万元。证明借据出具当日，原告已经发放了全部贷款。 原告并当庭提交出款凭证两张、支票两张、被告偿还10万元借款本金的凭证两张，以及利息计算办法。原告还当庭确认案涉贷款本金为5950万元，借款人2020年4月18日还过本金10万，现欠贷款本金5940万元，借款人还过借款期内的利息3122290.99元，尚欠合同期内的利息2085655.11元及截止到2020年4月1日的罚息1979887.2元， 原告当庭并称：与各被告之间的以物抵债协议没有履行，理由是被告不配合我们履行，我们不再履行以物抵债协议。 经审理查明：2019年1月31日，原告与被告和睿通公司签订编号为043621811901311B0002号的贷款合同，贷款金额为人民币5950万元，贷款用途为续贷，贷款期限是2019年1月31日-2020年1月10日，利率是年利率9.16%，逾期罚息利率是在此基础上加收50%。被告联宇公司、聚亿公司分别与原告签订最高额保证合同，约定二公司分别就被告和睿通公司于2019年1月31日-2020年1月10日之间在原告处的多个贷款合同，在主债权最高额5950万元内，提供连带责任保证，担保范围是贷款项下的本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用以及其他应付费用，担保期间为担保合同项下期满之日起两年。被告王飞、被告王德珠及其配偶被告李春香与原告签订特别担保合同，约定担保的主债权是和睿通公司向原告的贷款5950万元，保证方式是连带责任保证，范围是本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用以及其他应付费用，保证期间为贷款合同约定的债务履行期满两年。被告王飞、王德珠、李春香向原告出具共同承担连带责任承诺书，注明王德珠及其财产共有人李春香，自愿承诺用其全部财产为和睿通公司与原告于2019年1月31日签订的编号为043621811901311B0002号的贷款合同承担连带保证责任。 2019年1月31日，原告向被告和睿通公司分两笔出借贷款5950万元。贷款出借后，被告和睿通公司偿还原告合同期内部分利息3122290.99元，2020年4月18日被告和睿通公司偿还原告借款本金10万元，现和睿通公司拖欠原告借款本金5940万元及合同期内利息2085655.11元，以及截止到2020年4月1日的逾期罚息1979887.2元。其余被告均未偿还过原告案涉贷款本息。 本院认为，借款人向贷款人借款，到期应返还借款并支付利息。被告和睿通公司向开发区农商行借款未还系本案事实，其还欠的借款本金5940万元应立即偿还，因借款而产生的利息欠付部分应一并偿还，合同约定的逾期未偿还借款应付的罚息也应偿还。原告开发区农商行向被告和睿通公司贷款，被告和睿通公司欠还借款本金、利息、罚息，均提供有充分证据予以佐证，本院予以确认。被告和睿通公司应按照合同约定偿还欠还借款本金、利息和逾期罚息。原告并就被告联宇公司、聚亿公司、王德珠、李春香、王飞就案涉借款本息应承担连带保证责任提供了充分证据予以证实，以上各被告依法应向原告就被告和睿通公司应偿还的案涉借款本息承担连带责任保证。 综上，原告开发区农商行变更后的诉讼请求有充分的事实与法律依据，本院予以支持。各被告经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法视为放弃举证、质证等诉讼权利，应承担不利法律后果。故依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十三条、第十四条、第十八条、第二十一条、第二十七条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十九条、第二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下： 一、被告山西和睿通售电有限公司在本判决生效后立即支付原告晋中开发区农村商业银行股份有限公司贷款本金人民币5940万元，及合同期内欠息人民币2085655.11元，及截止到2020年4月1日的罚息人民币1979887.2元，共计人民币63465542.31元，并按照贷款合同约定的利率标准支付2020年4月2日起至本息付清之日的利息、罚息； 二、被告山西联宇动能贸易有限公司、山西聚亿房地产开发有限公司、王德珠、李春香、王飞对上诉判决第一项山西和睿通售电有限公司应偿还的借款本息承担连带责任保证； 三、驳回原告的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应当加倍支付延迟履行期间的债务利息。 一审案件受理费359128元，保全费5000元，由被告山西和睿通售电有限公司、山西联宇动能贸易有限公司、山西聚亿房地产开发有限公司、王德珠、李春香、王飞共同承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山西省高级人民法院。 审 判 长  胡晓明 人民陪审员  梁文生 人民陪审员  张利平 二〇二〇年十一月四日 书 记 员  李 婷