河南省许昌市中级人民法院民 事 判 决 书河南省许昌市中级人民法院民事判决书（2020）豫10民终2538号上诉人（原审原告）：孙艳娟，女，汉族，1971年1月22日出生，住许昌市魏都区。委托诉讼代理人：孔令臣，河南烟城律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘淑君，女，汉族，1970年6月9日出生，住许昌市魏都区。委托诉讼代理人：郑晨，女，汉族，1994年6月6日出生，住许昌市魏都区。上诉人孙艳娟与被上诉人刘淑君相邻关系纠纷一案，不服河南省许昌市魏都区人民法院（2020）豫1002民初3656号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人孙艳娟及其委托代理人孔令臣，被上诉人刘淑君的委托诉讼代理人郑晨到庭参加诉讼。本案现已审理终结。上诉人孙艳娟上诉请求：1、请二审人民法院依法撤销魏都区人民法院(2020)豫1002民初3656号民事判决书,改判支持上诉人一审的全部诉讼请求。2、诉讼费由被上诉人承担。事实与理由如下:一、一审判决事实不清,驳回上诉人诉讼请求的理由不足。首先,一审判决认定被上诉人2015年与郑建伟协商在楼上加盖一间厨房、一间卫生间事实不清,一是郑建伟已于2016年去世,无法澄清是否与他协商过;二是该房产(两小间)陪房双方早在2011年就协商归上诉人所有,郑建伟无权不经上诉人同意而允许被上诉人在上诉人的房屋上增建厕所和厨房,因此，一审判决认定被上诉人刘淑君与郑建伟口头协商没有证据，其认定事实不清;三是即使郑建伟同意了,上诉人也没有同意,被上诉人也无权在上诉人房屋上增建厕所和厨房。其次,被上诉人在上诉人房上增建厕所和厨房,一无规划许可证,二无建筑许可证,三无申请书，四无经过社区居委会同意,其违法建房行为属私搭乱建，系违章建筑,不受法律保护,依法应予拆除。为此,上诉人曾拨打110报警,公安机关出警后认为私搭乱建不属公安部门管辖，建议到政府有关部门处理,上诉人为此曾到市信访部门、市区及办事处私搭乱建办公室投诉,有关部门声称无审批手续就是私搭乱建,私搭乱建属违章建筑，依法应予拆除，我们已经给其下达了限期拆除通知书,通知其限期拆除。然而,一审判决不顾法律的硬性规定,说什么有利于和谐关系、方便生活等,把违法行为合法化。再次,被上诉人不经上诉人同意擅自在上诉人房屋上搭建房屋,其本身就侵害了上诉人的合法权益，而且又跺坏上诉人的大门,自己不安装水表,私自使用上诉人的水，其行为更加侵犯了上诉人的合法权益,这种不法侵害行为,一审法院不仅不制止,反而驳回上诉人合理合法的诉讼请求,变相支持和保护了被上诉人的非法行为和侵权行为,其认定事实不清,驳回上诉人诉讼请求的理由不足。二、一审判决适用法律不当,判决错误,应予撤销。本案应当适用侵权责任法关于物权保护的法律规定和侵权责任的法律规定,不适用民法通则和民法总则关于相邻关系的法律规定,适用民诉法第64条谁主张谁举证的法律规定。由于一审判决认定事实不清,适用法律不当,判决错误。被上诉人刘淑君答辩称，一审认定事实正确，适用法律正确，请求驳回上诉人上诉，维持原判。上诉人（原审原告）孙艳娟向一审法院起诉请求：判令被告停止侵权，拆除其在原告房屋上的建筑物，恢复原状。本案诉讼费由被告承担。一审法院认定事实：刘淑君与郑建伟原系夫妻关系，郑晨系郑建伟与刘淑君女儿。位于丁庄乡碾上村××组的房屋（**、房屋5间，房屋所有权证：字第××号）系郑建伟所有。2010年6月24日，刘淑君与郑建伟签订离婚协议书，将楼上两间房屋所有权归刘淑君所有。2011年10月17日，孙艳娟与郑建伟签订协议书，协议约定双方准备结婚，本案涉案房屋全部归孙艳娟所有。同日，河南省许昌市汉魏公证处出具（2011）许魏证民字第245号公证书，对双方签约行为的合法性及协议中当事人签名的真实性予以公证。2011年10月21日，孙艳娟与郑建伟登记结婚。2016年3月9日，郑建伟因病去世。后孙艳娟因房屋所有权问题将刘淑君、郑晨、毛改先诉至法院，法院于2018年11月16日做出（2018）豫1002民初3373号民事判决书，判决位于许昌市××××房产（房产证号：字第**）一楼房屋所有权属孙艳娟所有。本案涉案房屋原为上下二层，楼下主房二间，陪房两小间，楼上两间。郑建伟与刘淑君离婚后，郑晨在二楼生活居住。为满足基本生活需要，2015年刘淑娟与郑建伟协商，在二楼搭建两间简易房，一间作为厨房，一间作为卫生间。搭建二楼简易房期间，孙艳娟为了双方和睦关系并未提出异议。后因楼上简易房卫生间漏水问题，孙艳娟要求刘淑君尽快解决。2020年6月25日，刘淑君对二楼简易房加装门、窗，进行密封，对厨房及卫生间进行了改造，已经解决房屋漏水问题。一审法院认为，《中华人民法共和国民法通则》第八十三条规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。依照前述规定，处理相邻关系应遵循以下原则：一是有利生产和方便生活原则，二是团结互助和公平合理原则。正确处理相邻关系既应尊重历史又应符合现实社会，做到合情合理。原、被告关系特殊，更应互相理解、包容并和睦相处。本案中，被告刘淑君为了满足基本生活需要与前夫郑建伟协商后搭建二楼简易房，原告孙艳娟在房屋搭建时也并未提出异议，应视为同意。现被告刘淑君为了改善生活居住条件，对二楼简易房进行改造，使一楼房屋漏水问题得到了解决，也未因增加房屋承重影响原告孙艳娟对一楼房屋的居住使用。现二楼简易房改造已经完成，如果将房屋拆除，既不符合经济型原则，也不利于相邻纠纷的解决和社会矛盾的化解。综上，原告孙艳娟要求被告刘淑君停止侵权，拆除搭建建筑物的诉讼请求，依据不足，法院不予支持。综上，根据《中华人民法共和国民法通则》第八十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：驳回原告孙艳娟的诉讼请求。案件受理费100元，减半收取计50元，由原告孙艳娟负担。本院二审期间，上诉人孙艳娟提交了：录音资料一份；证明：房产底层是上诉人的，被上诉人未经上诉人同意私自在上诉人房上搭建卫生间和厨房，并且未经任何部门同意，属私搭乱建。私搭乱建办公室认定属私搭乱建房屋，未经我们同意侵犯了我们的房产权。被上诉人刘淑君针对上诉人孙艳娟提供的证据发表质证意见为：打电话我也不知道，也没有人通知我拆除。我们盖时候经大队同意的，2016年我父亲在世时候建的，当时上诉人说漏水我说我母亲回来再说，今年我母亲回来我们已经修好了。房屋我们也仅是封了一下并未对上诉人造成任何影响。电表、水表都是一个，我们没有办法分，之前都是我在交水费。本院针对上诉人孙艳娟提供的证据，经审核后认为，上诉人孙艳娟提供的证据不能证明待证目的，故本院不予采信。本院经审理查明事实与原审查明事实相一致。本院认为，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。故原审结合本案案情、在卷证据、双方当事人陈述、举证、质证意见，驳回上诉人孙艳娟的诉讼请求并无不当。综上所述，上诉人孙艳娟的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人孙艳娟负担。本判决为终审判决。审判长 杨天兰审判员连红举审判员尤薇二〇二〇年十一月三十日书记员 付      艳      娜执行催告通知书履行义务人：根据2016年9月25日中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《关于加快推进失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设的意见》，你方应在生效判决指定的期限内主动履行判决确定的义务。如果有财产拒不履行，你将承担如下法律责任：1、增加执行成本。未在指定期间履行的，支付迟延履行金或加倍支付迟延履行期间的债务利息，承担执行费用。如实报告财产，否则罚款，拘留。2、消费行为限制。限制乘坐一等以上动车、高铁、飞机、入住星级宾馆、酒店、旅游度假、上夜总会、高尔夫球场、新建、扩建、装修房屋、出境。3、经商立项限制。限制设立金融类公司、社会组织、发行债券、股票、终止股权行权、从事不动产、国有资产交易、使用国有自然资源、获得政府补贴、政策支持、海关认证、从事药品、食品等行业及房地产、建筑企业资质、授信。4、就业就学限制。限制招录（聘）为公务员或事业单位工作人员、担任国企高管、金融机构高管、事业单位法定代表人、社会组织负责人、党代表、人大代表、政协委员、子女就读高收费私立学校。5、评先受奖限制。不得评为道德模范、获得慈善类奖项，已获得的予以撤销。单位或其领导成员成为失信被执行人的，不得参评文明单位，已取得文明单位的撤销。6、控制资金财产。查封、扣押、冻结、划拨、变价、扣留、提取、拍卖、变卖可供执行的存款、债券、股票、基金、收入及财产。7、追回债权抵债。对你享有到期债权的第三人发履行到期债务通知，追讨你担保、与他人共有、第三人占有的财产。8、拘传拘留罚款。对无正当理由拒不到场的拘传，拒不履行的处十五日以下拘留，个人罚款十万以下，单位罚款五万以上一百万以下。9、刑事自诉追究。申请执行人对拒不执行判决、裁定的被执行人，在公安、检察机关不予追究刑事责任的情况下，可以提起刑事自诉。10、刑事责任承担。有能力而拒不执行法院判决、裁定，情节特别严重的，处三年以上，七年以下有期徒刑，并处罚金。邮编：461000地址：许昌市魏都区前进路与魏文路交叉口