江苏省无锡市滨湖区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0211民初5006号原告：无锡伟嘉安捷商务信息有限公司，住所地无锡市滨湖区海岸城41-1603。法定代表人：颜龙龙，该公司执行董事。委托诉讼代理人：顾裕滔，上海市汇业（无锡）律师事务所律师。委托诉讼代理人：顾群毅，上海市汇业（无锡）律师事务所律师。被告：薛永度，男，1964年8月15日生，汉族，住无锡市滨湖区。原告无锡伟嘉安捷商务信息有限公司（以下简称伟嘉公司）诉被告薛永度民间借贷纠纷一案，本院于2020年8月21日立案受理后，依法由审判员李正晖独任审判，适用简易程序公开开庭进行了审理。原告伟嘉公司委托诉讼代理人顾裕滔、顾群毅到庭参加诉讼，被告薛永度经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告伟嘉公司向本院提出诉讼请求：1.支付借款本金50万元；2.支付利息（以50万元为基数，自2019年6月19日起至实际清偿之日止，按照月利率0.875%计算）；3.支付逾期违约金41250元；4.支付罚息（以本金50万元为基数，自2019年6月19日起至实际清偿之日止，按照月利率0.875%*50%计算为0.4375%）；5.支付律师费40000元；6.支付公证费3000元；7.判令原告对被告抵押的房产有优先受偿权；8.本案诉讼费、保全费、保函费由被告承担。事实与理由：2018年12月17日薛永度向中航信托股份有限公司（以下简称中航公司）借款本金50万元，并约定了期限、利息、违约责任等。同日，双方签订《抵押担保合同》并办理了抵押登记。后中航公司以银行转账的方式向薛永度转账人民币50万元。根据中航公司与北京伟嘉安捷投资担保有限公司签订债权转让协议及说明函的约定，中航公司于2019年7月16日将债权转让给北京伟嘉安捷投资担保有限公司指定的受让人即伟嘉公司。伟嘉公司受让债权后于2019年7月16日将债权的本金及逾期利息508458.33元以银行转账的方式支付给中航公司。2019年6月27日，伟嘉公司向薛永度邮寄《债权转让通知书》一份，并就发函行为办理了公证手续。后薛永度未能还款，故其提起本案诉讼。被告薛永度在法定期间内未作答辩。经审理查明：2018年12月17日薛永度与中航公司签订《借款合同》，约定借款本金50万元；用途为资金周转；期限为360天即自2018年12月17日至2019年12月12日；利息为年利率10.5%；违约责任未按期还款应支付违约金（不低于贷款本金的10%）、罚息（按照贷款利率上浮100%）等。同日，双方签订《抵押担保合同》，约定薛永度用位于无锡市滨湖区（房产证号为苏（20**）无锡市不动产证明第0202166号）房屋进行抵押，并办理了抵押登记。同时约定上述两份合同公证后可赋予强制执行效力。2018年12月19日，中航信托股份有限公司以银行转账的方式向薛永度转账人民币50万元。2017年4月10日，中航公司与北京伟嘉安捷投资担保有限公司签订《中航信托•天顺（2016）180号伟嘉安捷普惠单一资金信托债权转让协议》及说明函的约定，中航信托公司于2019年7月16日将与薛永度签订的《借款合同》项下全部债权转让至北京伟嘉安捷投资担保有限公司指定的受让人伟嘉公司，伟嘉公司受让上述债权后，于2019年7月16日将上述债权的本金及以逾期利息508458.33元以银行转账方式支付给中航信托公司。2019年7月26日，伟嘉公司向薛远度邮寄《债权转让通知书》一份，并就发函行为办理了公证。薛永度收到的《债权转让通知书》载明中航公司拟将《借款合同》项下对被告薛永度享有的所有债权（包括但不限于贷款本金、利息、逾期违约金等）全部转让给原告，原告可全额追偿借款合同项下所有债权，被告应向原告直接承担清偿贷款的义务。2019年7月30日，伟嘉公司向薛永度邮寄《贷款提前到期告知书》一份，并就发函行为办理了相关公证。原告为本案诉讼聘请律师、进行公证，支付律师费40000元、公证费3000元。上述事实，有借条合同、抵押合同、债权转让协议书及附件、他项权证书、公证书、金融许可证、律师费发票及当事人陈述笔录等在卷佐证。本院认为：本案中，原告伟嘉公司虽然提交了金融许可证等证据，但不足以证明中航公司具有放贷资质，故本案按民间借贷关系处理。《借款合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方均应恪守。中航公司已履行了出借义务，被告薛永度应按约向中航公司履行还本付息的义务。中航公司将债权转让给原告，原告于2019年7月16日向中航公司支付了相应的转让对价。根据法律规定，债权人转让权益的，应当通知债务人，债权人转让权利的，受让人取得与债权人有关的从权利。中航公司已出具《债权转让通知书》并通过快递方式邮寄给被告，通知被告薛永度其将对被告薛永度享有的全部债权转让给原告，由此，原告取得中航公司对被告薛永度享有的全部债权及与债权有关的从权力。本案所涉债权债务与2018年12月17日被告与中航公司签订的《借款合同》项下债权债务具有延续性，现原告受让债务并主张被告归还本金50万元，具有事实和法律依据，本院予以支持。原告主张被告支付2019年6月19日起至实际清偿之日止，按照月利率0.875%计算的利息，具有合同和法律依据，本院予以支持。涉案借款于2019年12月12日到期，根据《借款合同》约定，逾期客户除应支付本金、利息外，还应支付逾期之日起的罚息、违约金。另原告主张律师费4万元、公证费3000元，亦具有合同依据。以上利息、违约金、罚息、律师费、公证费等，因伟嘉公司在本院的立案时间为2020年8月21日，且借款行为发生在2019年8月20日之前，故总的利率不得超过原告起诉时一年期贷款市场报价利率四倍，对超过部分本院不予支持。关于伟嘉公司主张的优先受偿权，因薛永度于2018年12月17日将其名下的案涉房屋为本案借款进行抵押担保，且已进行抵押登记，该担保行为合法有效，故伟嘉公司有权对案涉房屋在抵押设立所担保的债权范围内行使优先受偿权。被告薛永度无正当理由拒不到庭，应视为其放弃了对原告所主张之事实和证据进行辩驳的权利，由此产生的不利法律后果，应由其自行承担。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告薛永度于本判决生效之日十日内向原告无锡伟嘉安捷商务信息有限公司支付借款本金50万元及利息、罚息、违约金、律师费、公证费等（自2019年6月19日起至实际清偿之日止，以50万元为基数按原告起诉时一年期贷款市场报价利率四倍计算）；二、原告无锡伟嘉安捷商务信息有限公司就被告薛永度的上述全部债务对薛永度名下无锡市滨湖区的房屋享有优先受偿权；三、驳回原告无锡伟嘉安捷商务信息有限公司的其他诉讼请求。如被告薛永度未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10018元减半收取5009元、保全费3770元，共计8779元，由被告薛永度负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。审判员  李正晖二〇二〇年十一月十八日书记员  徐翎嘉本案援引法律条款《中华人民共和国合同法》：第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国物权法》：第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国民事诉讼法》：第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。