宁夏回族自治区灵武市人民法院民事判决书（2020）宁0181民初3102号原告：宁夏银行股份有限公司灵武支行，住所地宁夏回族自治区灵武市。负责人：任涛，支行行长。委托诉讼代理人：刘春晓，女，支行员工。委托诉讼代理人：郭丽，宁夏辅德律师事务所律师。被告：宁夏天雪绒业有限公司，住所地宁夏回族自治区灵武市。法定代表人：马东，公司总经理。被告：马东，男，1987年4月19日出生，回族，住宁夏回族自治区灵武市。被告：郝瑞，女，1992年4月10日出生，回族，住宁夏回族自治区灵武市。被告：宁夏雪晶绒业有限公司，住所地宁夏灵武市。法定代表人：刘锦荣，公司总经理。被告：刘锦荣，男，1969年8月12日出生，汉族，住陕西省横山县。被告：顾士娥，女，1972年12月12日出生，汉族，住陕西省长安市。被告：灵武市凯悦国际饭店有限公司，住所地宁夏灵武市。法定代表人：王建民，公司总经理。被告：王建民，男，1968年11月6日出生，回族，住宁夏回族自治区吴忠市利通区。被告：王淑红，女，1967年6月27日出生，回族，住宁夏回族自治区吴忠市利通区。被告：杨学刚，男，1983年1月4日出生，回族，住宁夏回族自治区灵武市。被告：马丽萍，女，1985年10月10日出生，回族，住宁夏回族自治区灵武市。被告：宁夏灵州时代房地产经纪有限公司，住所地宁夏灵武市。法定代表人：杨学军，公司总经理。被告：杨学军，男，1977年1月8日出生，回族，住宁夏回族自治区灵武市。被告：王泽娟，女，1973年6月5日出生，回族，住宁夏回族自治区灵武市。被告：宁夏富兴达房地产开发集团有限公司，住所地宁夏灵武市。法定代表人：刘良富，公司总经理。被告：杨学栋，男，1992年11月24日出生，回族，住宁夏回族自治区灵武市。被告：肖红，女，1989年9月15日出生，回族，住宁夏回族自治区灵武市。被告：杨学英，女，1973年8月14日出生，回族，住宁夏回族自治区灵武市。被告：马海峰，男，1974年1月5日出生，回族，住宁夏回族自治区灵武市。被告：杨涛，男，1990年10月6日出生，回族，住宁夏回族自治区灵武市。被告：杨丽娟，女，1990年12月6日出生，回族，住宁夏回族自治区灵武市。原告宁夏银行股份有限公司灵武支行（以下简称宁夏银行灵武支行）与被告宁夏天雪绒业有限公司（以下简称天雪绒业公司）、马东、郝瑞、宁夏雪晶绒业有限公司（以下简称雪晶绒业公司）、刘锦荣、顾士娥、灵武市凯悦国际饭店有限公司（以下简称凯悦公司）、王建民、王淑红、杨学刚、马丽萍、宁夏灵州时代房地产经纪有限公司（以下简称灵州时代公司）、杨学军、王泽娟、宁夏富兴达房地产开发集团有限公司（以下简称富兴达公司）、杨学栋、肖红、杨学英、马海峰、杨涛、杨丽娟金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月3日立案后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用普通程序，由审判员独任审理，于2020年11月9日公开开庭进行了审理。原告宁夏银行灵武支行委托诉讼代理人刘春晓、郭丽、被告天雪绒业公司法定代表人马东、被告马东、被告杨学刚、被告杨涛到庭参加诉讼，被告郝瑞、雪晶绒业公司、刘锦荣、顾士娥、凯悦公司、王建民、王淑红、马丽萍、灵州时代公司、杨学军、王泽娟、富兴达公司、杨学栋、肖红、杨学英、马海峰、杨丽娟经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。宁夏银行灵武支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告天雪绒业公司偿还原告借款本金1339999元、利息118275.66元（按照借款合同约定的利率自2019年6月20日计算至2020年7月7日，包含复利及逾期利息），本息合计1458274.66元，并按借款合同约定的利率向原告支付自2020年7月8日至实际清偿之日止的利息（包括逾期利息、复利等）；2.判令被告马东、雪晶绒业公司、刘锦荣、凯悦公司、王建民、杨学刚、灵州时代公司、杨学军、杨学栋、王泽娟对上述借款本息承担连带清偿责任；3.判令被告郝瑞在其与被告马东、被告王淑红在其与被告王建民、被告顾士娥在其与被告刘锦荣、被告马丽萍在其与被告杨学刚、被告肖红在其与被告杨学栋夫妻共同财产范围内对上述借款本息承担清偿责任；4.判令原告有权对被告富兴达公司、杨学栋与肖红、杨学英与马海峰、杨涛与杨丽娟、王泽娟与杨学军分别提供的抵押物（位于灵武市XX商城****商业用房、灵武市XX镇XXXX工业园区**XX路X侧**楼**房**房**房**房、灵武市XX镇XX工业园区**XX路X侧**楼5.6、7.8号房以及上述房屋土地使用权）进行拍卖、变卖或者折价后所得价款享有优先受偿权；5.本案诉讼费、保全费、公告费由上述被告承担。事实和理由：2018年3月30日，原告宁夏银行灵武支行与被告天雪绒业公司签订《流动资金借款合同》，约定天雪绒业公司向宁夏银行灵武支行借款150万元，用于归还编号为NY010010290020170300017合同项下借款人所欠贷款债务，借款期限12个月，自借款发放之日起算。按季结息，分期还本，于2018年12月31日还款15万元、2019年3月6日还款135万元，结息日为每季度末月20日，月利率13.775‰，逾期借款利率在原借款利率基础上加收50%。被告马东、雪晶绒业公司、刘锦荣、凯悦公司、王建民、杨学刚、杨学军与宁夏银行灵武支行签订了一份《保证合同》，灵州时代公司与宁夏银行灵武支行签订了一份《保证合同》，均自愿对上述借款本息提供保证担保，保证方式为连带责任保证担保。富兴达公司与宁夏银行灵武支行签订了《最高额抵押合同》，约定为宁夏银行灵武支行对天雪绒业公司在2016年3月15日至2019年3月9日期间形成的债权提供最高额抵押担保，最高额度为7589892元，以名下位于灵武市XX商城房屋（房权证号：灵武市房权证市区字第**；灵国用2007第XXXX号）为上述借款本息提供抵押担保并办理了抵押登记。被告刘锦荣配偶顾士娥、杨学军配偶王泽娟、王建民配偶王淑红、马东配偶郝瑞、杨学刚配偶马丽萍与宁夏银行灵武支行分别签订了同意执行共同财产承诺函，承诺当保证人依据保证合同承担保证责任时，宁夏银行灵武支行有权就保证人的夫妻共同财产主张权益，被告顾士娥、王泽娟、王淑红、郝瑞、马丽萍放弃基于财产共有人任何抗辩的权利。2018年3月30日，原告向被告天雪绒业公司发放借款150万元。2019年3月6日，因无力还款，被告天雪绒业公司、马东、雪晶绒业公司、刘锦荣、凯悦公司、王建民、杨学刚、灵州时代公司、杨学军、杨学栋、杨学英、杨涛、王泽娟与原告签订了《借款展期协议》，约定展期金额为134万元。展期期限自2019年3月6日至2020年2月5日，展期期间月利率为5.620833‰，展期期间分期还款，于2019年6月21日、9月21日、12月21日各还款2万元，2020年1月21日还款14万元，2020年2月5日还款114万元。除原合同的担保人继续提供担保外，展期协议项下又增加了新的担保人。被告雪晶绒业有限公司、凯悦公司、灵州时代公司、被告马东、刘锦荣、王建民、杨学刚、杨学军、杨学栋、王泽娟与宁夏银行灵武支行签订了《保证合同》。被告杨学栋、肖红与宁夏银行灵武支行签订了《最高额抵押合同》，以名下位于灵武市XX镇XXXX工业园区X区XX路X侧9＃楼1号房、2号房（房权证号：灵武市房权证：灵武市房权证XX镇字第****为上述借款本息提供抵押担保，被告肖红作为抵押共有人同意抵押并配合办理抵押登记。被告杨学英、马海峰与宁夏银行灵武支行签订了《最高额抵押合同》，以名下位于灵武市XX镇XXXX工业园区X区XX路X侧9＃楼4号房、6号房（房权证号：灵武市房权证XX镇字第XXXXXXXX号、：灵武市房权证XX镇字第****告马海峰作为抵押共有人同意抵押并配合办理了抵押登记。被告杨涛、杨丽娟与宁夏银行灵武支行签订了《最高额抵押合同》，以名下位于灵武市XX镇XXXX工业园区X区XX路东侧2＃楼5.6号房（房权证号：灵武市房权证XX镇字第XXXXXXXX号）及土地使用权为上述借款本息提供：灵武市房权证XX镇字第**并配合办理了抵押登记。被告王泽娟、杨学军与宁夏银行灵武支行签订了《最高额抵押合同》，以名下位于灵武市XX镇临河XXXX园区X区XX路X侧2＃楼7.8号房（房权证号：灵武市房权证XX镇字第XXXXXXXX号）及土地使用权为上述借款本息提供抵押担保，被告：灵武市房权证XX镇字第**押登记。被告顾士娥、王淑红、郝瑞、马丽萍、肖红分别与宁夏银行灵武支行签订了《同意执行共同财产承诺函》。现借款到期，被告天雪绒业公司逾期还款已严重违反合同约定，被告马东、雪晶绒业公司、刘锦荣、凯悦公司、王建民、杨学刚、灵州时代公司、杨学军、杨学栋、王泽娟亦未履行保证责任。为此，原告提起诉讼。天雪绒业公司辩称，对原告起诉的事实理由及诉讼请求均无异议。马东、杨学刚、杨涛均辩称，对宁夏银行灵武支行起诉的事实没有意见。郝瑞、雪晶绒业公司、刘锦荣、顾士娥、凯悦公司、王建民、王淑红、马丽萍、灵州时代公司、杨学军、王泽娟、富兴达公司、杨学栋、肖红、杨学英、马海峰、杨丽娟未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院对原告宁夏银行灵武支行提交的证据认定如下：宁夏银行灵武支行提交的证据1《流动资金借款合同》、借款凭证、贷款借（还）款凭证能够证明2018年3月30日，宁夏银行灵武支行与天雪绒业公司签订《流动资金借款合同》，后宁夏银行灵武支行向天雪绒业公司发放借款150万元的事实，予以采信；宁夏银行灵武支行提交的证据2《保证合同》、结婚证复印件、《同意执行共同财产承诺书》、股东（董事）会决议、《最高额抵押合同》、房屋所有权证书、国有土地使用权他项权利证、国有土地使用权证书、他项权利证书、不动产登记证明、《借款展期协议》、《公证书》能够证明马东、雪晶绒业公司、刘锦荣、凯悦公司、王建民、杨学刚、灵州时代公司、杨学军、杨学栋、王泽娟分别与宁夏银行灵武支行签订《保证合同》的事实；郝瑞、王淑红、顾士娥、马丽萍、肖红分别与宁夏银行灵武支行签订《同意执行共同财产承诺函》的事实；富兴达公司与宁夏银行灵武支行签订《最高额抵押合同》的事实；2019年3月6日，天雪绒业公司、马东、雪晶绒业公司、刘锦荣、凯悦公司、王建民、杨学刚、灵州时代公司、杨学栋、杨学军、王泽娟、杨涛、杨学英与宁夏银行灵武支行签订《借款展期协议》的事实；王泽娟、杨涛、杨学英、杨学栋分别与宁夏银行灵武支行签订《最高额抵押合同》并就抵押物办理了抵押登记的事实，均予以采信。宁夏银行灵武支行提交的证据3利息清单、利息计算明细能够证明截至2020年7月8日，天雪绒业公司欠付宁夏银行灵武支行借款本金1339999元、利息118275.66元，本息共计1458274.66元的事实，予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年3月30日，宁夏银行灵武支行与天雪绒业公司签订《流动资金借款合同》，约定天雪绒业公司向宁夏银行灵武支行借款150万元；用于偿还编号为NY0100102900XXXXXXXX017合同项下天雪绒业公司所欠贷款债务；借款期限12个月，自借款发放之日起算（分次发放的，自首次放款日起算），初步确定发放日为2018年3月30日，到期日为2019年3月6日，借款（含分次发放的借款）实际发放日与到期日以借款借据为准，借款借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；月利率13.775‰，逾期借款利率在原借款利率基础上加收50%；贷款人有权依照国家相关规定对借款人应付未付利息计收复利；借款按季结息、分期还本，结息日为每季度末月20日，2018年12月31日还款15万元，2019年3月6日还款135万元；借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期利率计收罚息。对借款人未按时支付的利息，按逾期利率计收复利；合同还对其他事项进行了约定。借款凭证载明还款日期为2019年3月6日，借款利率为13.775‰。同日，马东、雪晶绒业公司、刘锦荣、凯悦公司、王建民、杨学刚、杨学军及灵州时代公司分别与宁夏银行灵武支行签订《保证合同》，约定马东、雪晶绒业公司、刘锦荣、凯悦公司、王建民、杨学刚、杨学军、灵州时代公司自愿为天雪绒业公司向宁夏银行灵武支行的上述借款提供保证担保；保证方式为连带责任保证；担保范围包括但不限于主合同项下的主债权本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、承诺费，因汇率变动而引起的损失等债务人应向宁夏银行灵武支行支付的其他款项，以及宁夏银行灵武支行因实现债权与担保权利而发生的诉讼费、律师费、评估费、鉴定费、拍卖费等一切费用；保证期间为自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止；合同还对其他事项进行了约定。同日，刘锦荣的配偶顾士娥、王建民的配偶王淑红、马东的配偶郝瑞、杨学刚的配偶马丽萍分别与宁夏银行灵武支行签订《同意执行共同财产承诺函》，承诺在发生保证人依据保证合同应当承担保证责任时，宁夏银行灵武支行有权就保证人的夫妻共同财产主张权益，承诺人放弃基于共同财产共有人的任何抗辩权利。2016年3月15日，宁夏银行灵武支行与富兴达公司签订《最高额抵押合同》，约定富兴达公司以其名下位于灵武市XX商城1号房2-3层商业用房[房权证号：灵武市房权证市区字第XXXXXXXX号，土地证号：灵国用（2007）第XX**]，为宁夏银行灵武支：灵武市房权证市区字第**9日期间内为天雪绒业公司办理包括但不限于贷款等的全部债权在最高债权余额7589892元内提供抵押担保，并办理了抵押登记；抵押担保的范围包括但不限于主合同项下的全部本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、承诺费，因汇率变动而引起的汇率损失等债务人应向宁夏银行灵武支行支付的其他款项，以及宁夏银行灵武支行因实现债权与抵押担保权利而发生的费用。2018年3月30日，宁夏银行灵武支行向天雪绒业公司发放借款150万元。天雪绒业公司分别于2018年6月15日偿还本金5万元、于2018年9月30日偿还本金5万元、于2018年12月28日偿还本金5万元、于2019年1月4日偿还本金1万元。2019年3月6日，天雪绒业公司、雪晶绒业公司、凯悦公司、灵州时代公司、杨学栋、刘锦荣、杨学军、马东、王建民、杨学刚、杨学英、杨涛、王泽娟与宁夏银行灵武支行签订《借款展期协议》，约定就上述《流动资金借款合同》项下借款签订借款延期偿还协议书，展期金额为134万元；展期期限为2019年3月6日至2020年2月5日；借款月利率为5.620833‰；计息规则和结息方式依原合同约定；借款于2019年6月21日偿还2万元、2019年9月21日偿还2万元、2019年12月21日偿还2万元、2020年1月21日偿还14万元、2020年2月5日偿还114万元；在展期期限内，借款人贷款到期未还或拖欠利息，适用的计息规则依原合同约定；原合同项下担保人继续按原合同项下对应担保合同及本协议的约定履行担保责任，针对原合同债权提供了新的担保，新的担保人杨学栋、杨学英、杨涛、王泽娟为借款人的展期贷款提供抵押担保，另行签订担保合同；本协议与原合同是不可分割的整体，除本协议变动的有关条款外，原合同有关条款依然有效。本协议未尽事宜，由原合同调整和解释。同日，马东、王建民、杨学刚、王泽娟、杨学栋、杨学军、刘锦荣及雪晶绒业公司、凯悦公司、灵州时代公司分别与宁夏银行灵武支行签订《保证合同》，约定马东、王建民、杨学刚、王泽娟、杨学栋、杨学军、刘锦荣、雪晶绒业公司、凯悦公司、灵州时代公司自愿为天雪绒业公司向宁夏银行灵武支行的上述《借款展期协议》中的借款提供保证担保；保证方式为连带责任保证；担保范围包括但不限于主合同项下的主债权本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、承诺费，因汇率变动而引起的损失等债务人应向宁夏银行灵武支行支付的其他款项，以及宁夏银行灵武支行因实现债权与担保权利而发生的诉讼费、律师费、评估费、鉴定费、拍卖费等一切费用；保证期间为自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止；合同还对其他事项进行了约定。2019年2月21日，刘锦荣的配偶顾士娥、王建民的配偶王淑红、马东的配偶郝瑞、杨学刚的配偶马丽萍、杨学栋的配偶肖红分别与宁夏银行灵武支行签订《同意执行共同财产承诺函》，承诺在发生保证人依据保证合同应当承担保证责任时，宁夏银行灵武支行有权就保证人的夫妻共同财产主张权益，承诺人放弃基于共同财产共有人的任何抗辩权利。2019年3月1日，宁夏银行灵武支行与杨学栋签订《最高额抵押合同》，约定杨学栋以其名下位于灵武市XX镇XXXX工业园X区XX路X侧9＃楼1号房、2号房（房权证号：灵武市房权证XX镇字第XXXXXXXX号、XXXXXXXX号）及土地使用权[土土地证号：灵国用（2015）第XX**灵武市房权证XX镇字第****22年2月28日期间内为天雪绒业公司办理包括但不限于贷款等的全部债权在最高债权余额1074720元内提供抵押担保，并办理了抵押登记，肖红在抵押物共有人处签字捺印，承诺同意抵押并承担抵押担保责任。同日，宁夏银行灵武支行与杨学英签订《最高额抵押合同》，约定杨学英以其名下位于灵武市XX镇XXXX工业园X区XX路X侧9＃楼4号房、6号房（房权证号：灵武市房权证XX镇字第XXXXXXXX号、XXXXXXXX号）及土地使用权[土土地证号：灵国用（2015）第XXXX号、XX**，为宁夏银行灵：灵武市房权证XX镇字第****业公司办理包括但不限于贷款等的全部债权在最高债权余额1126240元内提供抵押担保，并办理了抵押登记，马海峰在抵押物共有人处签字捺印，承诺同意抵押并承担抵押担保责任。同日，宁夏银行灵武支行与杨涛签订《最高额抵押合同》，约定杨涛以其与杨丽娟名下位于灵武市XX镇工业园X区服务区XX路X侧2＃楼5.6号房（房权证号：灵武市房权证XX镇字第XXXXXXXX号）及土地使用权[土地土地证号：灵国用（2014）第02**为宁夏银行灵武支行在2019年3月1日至2022年2月28日期间内为天雪绒：灵武市房权证XX镇字第**高债权余额1978560元内提供抵押担保，并办理了抵押登记，杨丽娟在抵押物共有人处签字捺印，承诺同意抵押并承担抵押担保责任。同日，宁夏银行灵武支行与王泽娟签订《最高额抵押合同》，约定王泽娟以其与杨学军名下位于灵武市XX镇工业园X区服务区XX路X侧2＃楼7.8号房（房权证号：灵武市房权证XX镇字第XXXXXXXX号）及土地使用权[土地证土地证号：灵国用（2014）第XX**宁夏银行灵武支行在2019年3月1日至2022年2月28日期间内为天雪绒业公司办理包括：灵武市房权证XX镇字第**78560元内提供抵押担保，并办理了抵押登记，杨学军在抵押物共有人处签字捺印，承诺同意抵押并承担抵押担保责任。上述四份《最高额抵押合同》均约定抵押担保的范围包括但不限于主合同项下的主债权本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、承诺费，因汇率变动而引起的汇率损失等债务人应向宁夏银行灵武支行支付的其他款项，以及宁夏银行灵武支行因实现债权与抵押担保权利而发生的费用。另查明，借款到期后，截至2020年7月8日，天雪绒业公司尚欠宁夏银行灵武支行借款本金1339999元，利息118275.66元。本院认为，宁夏银行灵武支行与天雪绒业公司签订的《流动资金借款合同》，与天雪绒业公司、雪晶绒业公司、凯悦公司、灵州时代公司、杨学栋、刘锦荣、杨学军、马东、王建民、杨学刚、杨学英、杨涛、王泽娟签订的《借款展期协议》，与马东、王建民、杨学刚、王泽娟、杨学栋、杨学军、刘锦荣及雪晶绒业公司、凯悦公司、灵州时代公司分别签订的《保证合同》，与富兴达公司、杨学栋及肖红、杨学英及马海峰、杨涛及杨丽娟、王泽娟及杨学军分别签订的《最高额抵押合同》，均系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同，各方当事人均应严格按照合同约定履行各自的义务。宁夏银行灵武支行向天雪绒业公司发放借款150万元的事实，由其提交的《流动资金借款合同》、贷款凭证、贷款借（还）款凭证予以证实，扣除天雪绒业公司已经偿还的借款本金160001元，天雪绒业公司尚欠借款本金1339999元未予偿还，故对宁夏银行灵武支行要求天雪绒业公司向其偿还借款本金1339999元的诉讼请求，本院予以支持。宁夏银行灵武支行主张天雪绒业公司按合同约定支付利息118275.66元的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，本院予以支持；2020年7月8日之后的利息，本院按《借款展期协议》约定的利率及计算方式支持至本判决确定的给付之日。马东、雪晶绒业公司、刘锦荣、凯悦公司、王建民、杨学刚、灵州时代公司、杨学军、杨学栋、王泽娟自愿为天雪绒业公司的上述借款本息提供连带责任保证，该保证符合法律规定，故对宁夏银行灵武支行主张马东、雪晶绒业公司、刘锦荣、凯悦公司、王建民、杨学刚、灵州时代公司、杨学军、杨学栋、王泽娟对天雪绒业公司的上述借款本息承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。宁夏银行灵武支行主张郝瑞在与马东、王淑红在与王建民、顾士娥在与刘锦荣、马丽萍在与杨学刚、肖红在与杨学栋夫妻共同财产范围内对上述借款本息承担清偿责任的诉讼请求，因郝瑞、王淑红、顾士娥、马丽萍、肖红并非本案保证合同的相对人，对宁夏银行灵武支行的该项诉讼请求，本院不予支持。富兴达公司以其所有的财产作为抵押物为天雪绒业公司向宁夏银行灵武支行的上述借款提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额为7589892元，并办理了抵押登记，抵押权设立并生效；杨学栋、肖红以其二人所有的财产作为抵押物为天雪绒业公司向宁夏银行灵武支行的上述借款提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额为1074720元，并办理了抵押登记，抵押权设立并生效；杨学英、马海峰以其二人所有的财产作为抵押物为天雪绒业公司向宁夏银行灵武支行的上述借款提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额为1126240元，并办理了抵押登记，抵押权设立并生效；杨涛、杨丽娟以其二人所有的财产作为抵押物为天雪绒业公司向宁夏银行灵武支行的上述借款提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额为1978560元，并办理了抵押登记，抵押权设立并生效；王泽娟、杨学军以其二人所有的财产作为抵押物为天雪绒业公司向宁夏银行灵武支行的上述借款提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额为1978560元，并办理了抵押登记，抵押权设立并生效，故宁夏银行灵武支行主张对富兴达公司、杨学栋与肖红、杨学英与马海峰、杨涛与杨丽娟、王泽娟与杨学军分别提供的抵押物在折价或者拍卖、变卖后所得价款在抵押担保范围内享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。被告郝瑞、雪晶绒业公司、刘锦荣、顾士娥、凯悦公司、王建民、王淑红、马丽萍、灵州时代公司、杨学军、王泽娟、富兴达公司、杨学栋、肖红、杨学英、马海峰、杨丽娟经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其自动放弃抗辩权。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百三十六条、第二百三十九条、第二百五十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零三条规定，判决如下：一、被告宁夏天雪绒业有限公司于本判决生效后十日内向原告宁夏银行股份有限公司灵武支行偿还借款本金1339999元，支付利息118275.66元，本息合计1458274.66元；并以借款本金1339999元为基数，按《借款展期协议》约定的利率及计算方式支付自2020年7月9日至本判决确定的给付之日的利息；二、被告马东、宁夏雪晶绒业有限公司、刘锦荣、灵武市凯悦国际饭店有限公司、王建民、杨学刚、宁夏灵州时代房地产经纪有限公司、杨学军、杨学栋、王泽娟对被告宁夏天雪绒业有限公司的上述债务承担连带清偿责任；三、原告宁夏银行股份有限公司灵武支行对被告宁夏富兴达房地产开发集团有限公司所有的位于灵武市XX商城1号房2-3层商业用房[房权证号：灵武市房权证市区字第XXXXXXXX号，土地证号土地证号：灵国用（2007）第XXXX号]折价或者拍卖、变卖后所得价款在75898**享有优先受偿权；对被告杨学栋、肖红所有的位于灵武市XX镇XXXX工业：灵武市房权证市区字第**权证号：灵武市房权证XX镇字第XXXXXXXX号、XXXXXXXX号）及土地使用权[土地证号土地证号：灵国用（2015）第XXXX号、XXXX号]折价或者拍卖、变卖后所得价款在10747**享有优先受偿权；对被告杨学英、马海：灵武市房权证XX镇字第****房、6号房（房权证号：灵武市房权证XX镇字第XXXXXXXX号、XXXXXXXX号）及土地使用权[土地证号土地证号：灵国用（2015）第XXXX号、XXXX号]折价或者拍卖、变卖后所得价款在11262**享有优先受偿权；对被告杨涛、杨丽娟所有的位于灵武市XX镇工业园X：灵武市房权证XX镇字第****镇字第XXXXXXXX号）及土地使用权[土地证号土地证号：灵国用（2014）第XXXX号]折价或者拍卖、变卖后所得价款在19785**享有优先受偿权；对被告王泽娟、杨学军所有的位于灵武市XX镇工业园X区服务区XX路X侧2＃楼7.8号房（房权证号：灵武市房权证X：灵武市房权证XX镇字第**土地证号土地证号：灵国用（2014）第XXXX号]折价或者拍卖、变卖后所得价款在19785**享有优先受偿权；四、被告马东、宁夏雪晶绒业有限公司、刘锦荣、灵武市凯悦国际饭店有限公司、王建民、杨学刚、宁夏灵州时代房地产经纪有限公司、杨学军、杨学栋、王泽娟、宁夏富兴达房地产开发集团有限公司、肖红、杨学英、马海峰、杨涛、杨丽娟承担担保责任后，有权向被告宁夏天雪绒业有限公司追偿；五、驳回原告宁夏银行股份有限公司灵武支行其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费17924元，由被告宁夏天雪绒业有限公司、马东、宁夏雪晶绒业有限公司、刘锦荣、灵武市凯悦国际饭店有限公司、王建民、杨学刚、宁夏灵州时代房地产经纪有限公司、杨学军、杨学栋、王泽娟、宁夏富兴达房地产开发集团有限公司、肖红、杨学英、马海峰、杨涛、杨丽娟负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。本判决发生法律效力后（当事人提起上诉的，以二审法院生效判决为准），负有履行义务的当事人必须依法按期履行判决。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案申请执行后，人民法院可依法对被执行人的财产采取查封、扣押、冻结、扣留、划拨、拍（变）卖及对被执行人采取列入失信名单、限制高消费、罚款、拘留等强制措施；情节严重，构成犯罪的，依法追究刑事责任。审判员 马 慧二〇二〇年十一月十一日书记员 宋玉丹附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零三条承担连带责任的当事人败诉的，应当共同负担诉讼费用。