陕西省洋县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）陕0723民初2425号 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司洋县支行。住所地：洋县。 法定代表人：彭超，该支行行长。 委托诉讼代理人：王君鹏，系该公司职工。 被告纪群，女，生于1980年6月6日，汉族，陕西省洋县人。 被告洋县竹林鱼庄。住所地：洋县XX镇XX村**（胥水大桥头）。 统一社会信用代码：91610723305465845D。 负责人：纪群。 被告史小贤，女，生于1975年10月10日，汉族，陕西省洋县人。 被告白玉坤，男，生于1974年4月7日，汉族，陕西省洋县人。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司洋县支行（以下简称邮储银行洋县支行）与被告纪群、洋县竹林鱼庄、史小贤、白玉坤金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告邮储银行洋县支行的委托诉讼代理人王君鹏到庭参加了诉讼，被告纪群、洋县竹林鱼庄参加了诉讼，被告史小贤、白玉坤经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司洋县支行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告纪群偿还原告借款本金243406.18元，利息及罚息63187.47元（利息及罚息暂计至2020年8月16日），并按借款合同约定向原告继续支付借款利息及罚息至实际清偿之日止。2、依法判令被告洋县竹林鱼庄对上述借款的本金、利息及罚息承担连带清偿责任。3、依法判令原告对被告史小贤、白玉坤提供的位于洋县XX小区XX号楼2-1201的抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款在20万元范围内优先受偿；4、本案诉讼费以及原告为实现本案债权所产生的费用由四被告承担。事实与理由：2018年7月10日，被告纪群因其经营的洋县竹林鱼庄店面装修需要资金向原告申请借款。后经协商，双方于2018年9月28日签订了一份《小额贷款借款合同》，该合同对贷款金额、期限、用途、利率、资金的支付管理、发放和归还、担保等相关事项进行了详细约定。同时，该合同第21.2条还明确了原告为实现债权而实际发生的一切费用均由被告承担。2018年9月28日，被告史小贤、白玉坤与原告签订了一份《小额贷款抵押合同》，自愿以双方共同共有的“陕（2018）洋县不动产权第0000769号”和“陕（2018）洋县不动产权第0000770号”房屋为原告与被告纪群签订的《小额贷款借款合同》项下债务提供抵押担保，保证范围为上述借款合同项下的债务本金及利息、违约金等。之后，被告史小贤、白玉坤于2018年10月8日在登记机关办理了抵押登记，抵押权证号为陕（2018）洋县不动产证明第0002864号、第0002865号。2018年9月30日，被告洋县竹林鱼庄与原告签订了一份《小额贷款保证合同》，自愿为原告与纪群的上述借款提供连带责任保证，保证范围为上述借款合同项下的债务本金及利息、违约金等。保证期间为保证合同生效之日起至借款合同项下的债务履行期限届满之日后两年止。 2018年10月10日，原告将80万元按约定受托支付给被告纪群指定的李正平（装修承包方）银行账户。贷款发放后，被告纪群既未按约定向原告支付利息，也未在借款期满后向原告归还借款本金，经原告多次催收，截止2020年8月16日，被告纪群仍有借款本金243406.18元未归还、借款期内利息和逾期利息63187.47元（暂计至2020年8月16日）未支付，被告洋县竹林鱼庄、被告史小贤、白玉坤也未按约定承担相应的连带担保责任。综上，依法签订的合同受法律保护，被告不按照合同约定还款已构成违约，担保人亦未履行连带保证责任，其行为均已构成违约，严重侵犯了原告的合法权益，请求依法支持原告的诉讼请求。 被告纪群、洋县竹林鱼庄辩称，对原告陈述的事实没有异议，借款的数额及目前下欠原告的本金及利息数额均属实。现自愿每月向原告偿还1万元，直至借款还清为止。 被告史小贤未到庭应诉答辩。 被告白玉坤未到庭应诉答辩。 本院经审理认定事实如下：2018年7月10日，被告纪群在邮储银行洋县支行以装修其经营的洋县竹林鱼庄为由申请贷款额度100万元。2018年9月28日，原告邮储银行洋县支行（甲方）与被告纪群（乙方）签订《小额贷款借款合同》（合同编号：6199948Q118092709280），合同约定：本合同项下贷款金额为人民币（大写）捌拾万元整，（小写）800000元。贷款期限为12个月，自实际放款日起算，实际放款日与到期日以借款借据为准，借款借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。贷款利率为年利率7.395%，中国人民银行公布的同期同档次人民币贷款基准利率上浮70%，贷款发放后遇基准利率调整的，贷款利率在贷款期限内不调整，贷款利率按照约定的定价方式确定并在贷款期限内保持不变。担保方式为抵押担保。贷款资金支付方式为全部受托支付。贷款用途为店面装修。还款方式为按期付息，到期一次性还本；贷款还款日为按月对日还款。违约责任约定为乙方不按期归还借款本金的，从逾期之日起按借款利率加收30%的罚息，若贷款展期或延期后逾期的，从逾期之日起按展期或延期后的利率加收30%的罚息；不按期偿付贷款利息的，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收复利；乙方违反合同任一条款者发生甲方认为足以影响债权实现的其他情形时，甲方有权停止发放贷款并提前收回尚未到期的贷款，同时要求乙方赔偿甲方的全部损失，包括但不限于合同项下贷款本金、利息、罚息、违约金。该合同同时对其他事项亦进行了约定。 2018年9月28日，原告与被告史小贤及被告白玉坤签订了《小额贷款抵押合同》（合同编号分别为：6199948Q318098212041），合同中约定：抵押权人为邮储银行洋县支行（甲方）、抵押人为史小贤（乙方），担保债权金额为主合同项下债务本金人民币捌拾万元整及其利息、违约金、赔偿金、债务人应向甲方支付的其他款项、甲方为实现债权与担保权利发生的费用。乙方以本合同附件“抵押财产清单”所列之财产设定抵押，抵押财产为XX小区XX号2-1201号及43号楼-1层地下001，权属证书为陕（2018）洋县不动产权第0000769号和陕（2018）洋县不动产权第0000770号房屋。双方应于本合同签订后15个工作日内到相应的登记部门办理抵押登记手续，乙方应于抵押登记完成之日将抵押财产的他项权利证书、抵押登记文本正本原件交甲方持有。债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定的，甲方有权处分抵押财产。该合同同时对其他事项亦进行了约定。2018年10月8日，被告史小贤、白玉坤对抵押房产办理了抵押登记，抵押权证号为陕（2018）洋县不动产证明第0002864号、第0002865号。 2018年9月30日，原告与被告洋县竹林鱼庄签订了小额贷款保证合同，被告竹林鱼庄提供了法人担保并由其负责人被告纪群在该保证合同上签名，保证方式为连带责任保证，保证责任范围为主合同项下各项债务本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用；承担保证责任的期间为债务履行期间至债务履行期限届满之日后两年止，原告与债务人就债务履行期限达成展期协议的，保证人保证期间至展期协议重新约定的债务履行期限届满之日后两年止。该合同同时对其他事项亦进行了约定。 2018年10月10日，原告按照合同约定向被告纪群发放该笔借款。借款到期后，被告已向原告偿还部分借款，剩余借款本息经原告曾多次向被告催收无果，截止2020年9月25日剩余借款本金为243406.18元及利息、罚息为65862.99元。该笔借款利息偿付至2019年10月10日。 上述事实，有邮储银行洋县支行营业执照、法定代表人身份证复印件、被告身份证复印件、被告洋县竹林鱼庄营业执照复印件、借款额度业务申请表、中国邮政储蓄银行小额贷款借款合同、中国邮政储蓄银行小额贷款抵押合同、中国邮政储蓄银行小额贷款保证合同（适用于法人）、不动产登记证明、中国邮政储蓄银行个人贷款放款单、中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据、资产保全系统结清试算表、当事人陈述等证据，经举证及核对，应予认定。 本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，要求贷款人到期归还借款本息的合同。借款合同受法律保护。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案原告与被告纪群签订的《小额贷款额度借款合同》及中国邮政储蓄银行“好借好还”个人商务贷款借款申请表，系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效。现原告已按合同约定履行了发放贷款的义务，借款人被告纪群却未按合同约定的期限及时全面履行还本付息的义务，已经构成违约。原告有权请求被告纪群偿还剩余借款本金，并按照约定给付借期内利息及逾期还款利息。被告史小贤作为抵押人、被告白玉坤作为共有人，共同与原告签订有《小额贷款抵押合同》，并对抵押财产办理了不动产登记证明，系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，且符合不动产抵押担保法定程序，抵押合同合法有效，故原告要求对被告史小贤、白玉坤所有的房产折价或者以拍卖、变卖所得价款进行优先受偿的主张，符合法律规定，本院依法予以支持。 被告洋县竹林鱼庄提供了法人担保并与原告签订有《小额贷款保证合同》，自愿为该笔借款提供连带责任保证，即具有保证原告实现债权的义务，依法应当对借款本息承担连带清偿责任。被告史小贤、白玉坤经传票传唤未到庭应诉，视为放弃自己的诉讼权利。 综上所述，原告的诉讼请求于法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第一百九十六条、第一百九十七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十五条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之之规定，判决如下： 一、限被告纪群于本判决生效后十日内共同向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司洋县支行偿还借款本金243406.18元及利息。利息自2019年10月11日起以243406.18元为基数按合同约定利率计付至实际清偿完毕之日止。 二、若被告纪群未按上述期限履行付款义务，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司洋县支行对被告史小贤、白玉坤提供的抵押物即位于洋县洋州街道办事处洋州明珠社区洋州明珠居住区43号楼2层1201的房屋及43号楼-1层地下001（不动产登记证：陕20**洋县不动产证明第0002864号、第0002865号）以折价或拍卖、变卖所得的价款在抵押范围内享有优先受偿权。 三、被告洋县竹林鱼庄对上述借款本息承担连带清偿责任。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费5900元，由被告纪群、史小贤、白玉坤、洋县竹林鱼庄共同承担。现原告已预交，上述被告在履行前述判决时一并支付给原告，不再向本院交纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省汉中市中级人民法院。 审判员 周 婧 二〇二〇年十一月十二日 书记员 梁金恒