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贵州省遵义市播州区人民法院 行 政 裁 定 书 （2020）黔0321行初397号 原告杜保桐，男，1969年6月25日出生，汉族，贵州省遵义市汇川区人，住汇川区。 被告遵义市自然资源局，住所地：遵义市新蒲新区播州大道**。统一社会信用代码：1152030000950052X2。 法定代表人宋祖禹，该局局长。 委托代理人郑吉煜，贵州子尹律师事务所律师。 第三人杜保华，男，1949年11月14日出生，汉族，贵州省遵义市汇川区人，住汇川区。 第三人杜保容，女，1961年8月30日出生，汉族，贵州省遵义市汇川区人，住汇川区。 第三人杜保平，女，1966年12月25日出生，汉族，贵州省遵义市汇川区人，住汇川区。 原告杜保桐不服被告遵义市自然资源局颁发的黔（2017）汇川区农村土地承包经营权第033714号承包经营证，于2020年9月17日向本院提起行政诉讼，本院于2020年9月23日立案受理后，依法组成合议庭，并公开审理了本案。本案现已审理终结。 被告遵义市自然资源局于2017年12月25日向第三人杜保华颁发了黔（2017）汇川区农村土地承包经营权第033714号《农村土地承包经营权证》。 原告杜保桐诉称，原告与第三人系同胞兄弟姊妹关系。位于遵义市汇川区小地名为“小秧地”的耕地0.761亩，原为原告及第三人的父亲杜文斗承包经营。父亲杜文斗去世后，第三人杜保华未经原告及第三人杜保容、杜保平同意，私自将案涉土地的承包经营权申请到个人名下，并由被告颁发了涉案承包经营证。原告认为，依据《农村土地承包经营法》第三十二条之规定，案涉土地的承包经营权应由原告以及第三人共同所有，而非杜保华个人享有。因此，被告颁发的涉案承包经营权证，未尊重客观事实，侵犯了原告的合法利益，故请求判令撤销被告颁发的黔（2017）汇川区农村土地承包经营权第033714号承包经营证。 被告遵义市自然资源局辩称，2016年开展农村土地确权时，原告参与了确权颁证，并参加了确权会议，且在两榜公示期间，原告均未提出过异议。2017年原告领取了其户承包经营权证，从这一事实看，原告于2017年就已经知道了颁证的事实，但未提出异议，原告于2020年9月提起行政诉讼已超过起诉期限，其与我局的颁证行为之间也无利害关系，其当然不具备对涉案土地承包经营权颁证主张权利的利害关系人身份，不能基于土地承包经营权颁证行为主张权利。原告与本案无利害关系，同时超过起诉期限，应驳回其起诉。原告在诉状中请求撤销第033714号承包经营权证，该证所载地块包含牛滚荡、大田等多块地块，但其陈述中又称“小秧地”原为原告及第三人的父亲杜文斗承包经营。由此可看原告的诉讼请求不明确。再者，我局颁发的农村土地承包经营权证的权属依据系已签订的农村土地（耕地）承包合同。本案的实质是土地承包经营权的权属争议，原告在未解决基本的民事争议的情况下迳行提起行政诉讼，即便撤销我局的颁证，但承包经营权合同尚未被撤销或者确认无效，仍然发生法律效力。故原告杜保桐应先提起民事诉讼，再行提起本案颁证行为的行政诉讼。综上所述，原告主体不适格，诉讼请求不明确，且超过起诉期限，请求驳回原告的起诉或诉讼请求。 第三人杜保华述称，1982年实行农村土地承包责任制时，本人系本家庭的户主，家庭成员有杜保华、胡显琼、杜正强、杜正会、杜正英、杜保桐、杜保容、杜保平、杜文斗、陈炳珍。2004年原告因结婚分家，并分得了两人的承包地，其中包括父亲杜文斗的土地。2017年土地承包经营确权时，本人是按2004年分家时所确定的土地进行的确权登记，没有任何变动。2004年分家时父亲杜文斗的土地已分给了原告，该份土地的承包经营权已由原告继承，原告现要求继承父亲杜文斗的土地承包经营权完全是无稽之谈。母亲陈炳珍死后，原告不属于我户的家庭成员，故不能享有该土地的承包经营权。涉案土地被征收后，原告也不能享有该土地的任何权益。原告起诉要求撤销本人的农村土地承包经营权证，就是在争夺本人的征地补偿款。原告起诉理由不成立，请求法院驳回原告的全部诉求。 经审理查明：原告与第三人杜保华、杜保容、杜保平系同胞兄妹。被告向杜保华颁发的（2017）汇川区农村土地承包经营权第033714号《农村土地承包经营权证》是根据2017年7月26日第三人杜保华与汇川区板桥镇柏杨村村民委员会签订的《农村土地（耕地）承包合同》，其中包括位于板桥镇××沟组小地名为小央地（又名小秧地）、牛滚荡、大田、河沙田、板子林、沙坝、葛家后头、方方、流水埃、谭家土等地块。 本院认为，本案系原告认为案涉农村土地承包经营权证登记的全部土地承包经营权应由其与第三人杜保华、杜保平、杜保容继承并共同享有，被告的颁证行为损害其合法权益而提起的诉讼。行政机关颁发集体土地承包经营权证的行为，系对村民依法享有的承包经营民事权利的确认行为。其基础法律关系是权利人是否享有涉案耕地的承包经营权这一民事权利。本案中，原告并未提供证据证明其享有涉案耕地的承包经营权，原告认为其应与第三人共同继承其父享有的承包经营权，根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一款“下列涉及农村土地承包民事纠纷，人民法院应当依法受理：（五）承包经营权继承纠纷”之规定，原告与第三人之间的承包经营权继承纠纷，属于民事纠纷，理应通过民事诉讼途径救济。若生效法律文书确认原告享有涉案耕地承包经营权，原告可持生效法律文书要求被告予以变更，若被告拒绝变更，原告则可以提起请求被告履行法定职责之诉。现原告提起行政诉讼无事实根据，根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条“提起诉讼应当符合下列条件：（三）有具体的诉讼请求和事实根据”以及《最高人民法院关于适用的解释》第六十九条第一款“有下列情形之一，已经立案的，应当裁定驳回起诉：（一）不符合行政诉讼法第四十九条规定的”及第三款“人民法院经过阅卷、调查或者询问当事人，认为不需要开庭审理的，可以迳行裁定驳回起诉”之规定，对其起诉应予驳回。据此，依照《最高人民法院关于适用的解释》第六十九条第一款第（一）项、第三款之规定，裁定如下： 驳回原告杜保桐的起诉。 案件受理费50.00元，退还原告杜保桐。 如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。 审 判 长  马 琳 人民陪审员  杨先伦 人民陪审员  杨茂乾 二〇二〇年十一月二十五日 法官助理韦文舟 书记员蒲珊
浙江省杭州市余杭区人民法院 结 案 通 知 书 （2020）浙0110执7752号 汪硕： 杭州市菲力伟健身管理有限公司： 关于申请执行人汪硕申请执行杭州市菲力伟健身管理有限公司劳动争议仲裁一案，现在该案件已全部执行完毕，该案件以强制执行完毕方式结案。 特此通知。 二〇二〇年十一月四日 附： 杭州市余杭区人民法院执行局，承办人寿国杨，0571-89186610 杭州市余杭区南苑街道世纪大道西158号，邮码：311100
浙江省绍兴市越城区人民法院执 行 裁 定 书（2020）浙0602执3717号之一申请执行人季牡丹，女，1991年11月22日出生，住绍兴市柯桥区。被执行人黄亮，男，1990年7月12日出生，住绍兴市越城区。申请执行人季牡丹与被执行人黄亮离婚纠纷一案，本院作出的（2018）浙0602民初6029号民事调解书已经发生法律效力。因被执行人未自觉履行生效法律文书确定的义务，申请执行人季牡丹依法向本院申请执行，本院于2020年8月18日立案执行。执行标的为被执行人黄亮支付黄耀淇2020年度抚养费人民币12000元,并负担执行费80元。执行立案后，本院于2020年8月21日向被执行人黄亮发出执行通知书、财产申报令，要求被执行人黄亮履行生效法律文书确定的义务并报告财产情况，被执行人黄亮未履行且未报告财产情况。执行中，本院通过网络执行查控系统对被执行人黄亮名下的存款、不动产、车辆、工商、有价证券等财产情况进行了查询，并到被执行人住所地对被执行人下落及财产情况进行了实地调查。查明，被执行人黄亮名下位于绍兴市越城区××公寓××幢××室及车棚不动产，本院已登记查封，但因本案系轮候查封，故暂无法处置；另被执行人黄亮名下在绍兴市住房公积金管理中心个人公积金账户，本院已登记冻结，但暂不具备支取条件，故暂无法处置。截止2020年11月18日，本案执行标的已执行到位0元。暂未发现被执行人黄亮有其他可供执行的财产。鉴于被执行人黄亮未按期履行又未向本院报告财产，本院已对被执行人黄亮作出司法拘留、罚款的决定。同时，已依法对被执行人黄亮采取了纳入失信被执行人名单、限制高消费和限制出境的执行措施。上述执行情况以及终结本次执行程序的依据和法律后果本院已告知了申请执行人季牡丹。综上，被执行人黄亮暂无可供执行的财产，本案符合终结本次执行程序的条件。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：终结本院（2020）浙0602执3717号案本次执行程序。申请执行人有权要求被执行人继续履行债务，发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。本裁定送达后立即生效。审判长 黄 平审判员 马浩轩审判员 董建敏二〇二〇年十一月十八日书记员 王玲玲
云南省永德县人民法院刑 事 判 决 书（2020）云0923刑初139号公诉机关云南省永德县人民检察院。被告人鲁蒋光，男，1975年4月15日出生,云南省永德县人，汉族，初中文化，农民，住云南省永德县。曾因吸食毒品于2019年8月30日被永德县公安局处于行政拘留十二日，并责令社区戒毒三年。现因涉嫌犯容留他人吸毒罪于2020年4月22日被刑事拘留，同年5月29日被逮捕。现羁押于永德县看守所。云南省永德县人民检察院以永检一部刑诉（2020）117号起诉书指控被告人鲁蒋光犯容留他人吸毒罪，于2020年10月21日向本院提起公诉。本院于当日立案，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。永德县人民检察院指派检察员李贵艳出庭支持公诉，被告人鲁蒋光到庭参加诉讼。现已审理终结。公诉机关指控：2020年4月22日，保山市昌宁县公安局在工作中发现家住云南省临沧市永德县栎柴村委会的鲁蒋光有贩卖毒品的嫌疑。当日16时许，昌宁县公安局禁毒大队民警在鲁蒋光家将其抓获，从其身上查获毒品可疑物12颗，同时查获在其家中吸食毒品的刘某、鲁某1、鲁某2、罗某四人。经称量，查获的毒品可疑物净重1.21克。经鉴定，系毒品甲基苯丙胺。针对以上指控事实，公诉机关当庭出示相关证据证实。公诉机关认为被告人鲁蒋光容留多人吸食毒品，其行为已触犯《中华人民共和国刑法》第三百五十四条之规定，应当以容留他人吸毒罪追究其刑事责任。同时建议判处被告人有期徒刑一年，并处罚金人民币3000元。庭审中，被告人鲁蒋光认为其没有容留多人吸食毒品，仅明知罗某在其家与其一同吸毒。经审理查明：2020年4月22日，保山市昌宁县公安局在办理一贩卖毒品案中，发现临沧市永德县小勐统镇栎柴村委会鲁蒋光有贩卖毒品的嫌疑。当日16时许，昌宁县公安局禁毒大队民警前往鲁蒋光家将其抓获，当场从其身上查获疑似毒品12颗，同时查获在鲁蒋光家与其一同吸食毒品的人员刘某、鲁某1、鲁某2、罗某。经称量、鉴定，查获的12颗毒品可疑物净重1.21克，系毒品甲基苯丙胺。另查明，被告人鲁蒋光曾因吸食毒品于2019年8月30日被永德县公安局处于行政拘留十二日，并责令社区戒毒三年。以上事实，有公诉机关提交，并经庭审质证的以下证据证实：1、案件来源、抓获经过。证实本案来源及公安机关抓获被告人的经过情况。2、被告人的户口证明。证实被告人的身份情况。3、人身安全检查笔录。证实被告人送所羁押时人身无任何损伤。4、行政处罚决定书及社区戒毒决定书。证实被告人曾因吸食毒品于2019年8月30日被永德县公安局处于行政拘留十二日，并责令社区戒毒三年。5、案件情况说明。证实违法人员鲁某1、鲁某2因外出打工无法找二人对被告人进行辨认的情况。6、涉案物证照片、现场检查笔录、提取笔录、提取物品清单、扣押决定书及清单。证实查获涉案物品现场、特征及涉案物品提取、扣押情况。7、电子物证检查记录。证实公安机关提取被告人涉案手机的通话、信息内容等情况，并制作勘验提取数据光盘。8、现场辨认笔录及照片。证实被告人及其容留的吸毒人员对吸毒场所的辩指认情况。9、被告人对查获毒品的指认笔录及照片、对其容留吸毒人员的指认笔录及照片、吸毒人员罗某和刘某对被告人的辩指认笔录及照片。证实被告人对查获毒品及在其家中吸毒的人员刘某、鲁某1、鲁某2、罗某的辩指认情况；吸毒人员罗某、刘某对一同吸毒的被告人的辩指认情况。均证实被告人容留他人吸食毒品的事实。10、被告人及其容留吸毒人员的尿液提取笔录及现场尿液检测报告及通知书。证实经对被告人及其容留吸毒人员的尿液进行提取、检测，结果为吗啡／甲基安非他明呈阳性，并将结果告知了当事人。11、毒品称量记录及照片、毒品抽样笔录及照片、物证检验报告及鉴定意见通知书、鉴定机构及鉴定人资质证书。证实称量查获毒品、毒品鉴定的情况及鉴定机构、鉴定人具备相应的资质、资格，并已将鉴定结果告知被告人。12、证人刘某、鲁某1、鲁某2、罗某的证言。证实与被告人一同在被告人家中吸食毒品。13、被告人的供述和辩解。其在侦查机关共作了六次讯问笔录，前六次均作有罪供述，但其在第六次笔录和庭审中供述仅与罗某一同吸食毒品，其余人员其不知是否在其家中吸食毒品。14、视听资料。证实公安机关在办案过程中无刑讯逼供的行为及办案过程依法进行并同步录音录像。以上证据来源合法，内容客观真实，能相互印证，并形成完整的证据锁链足以证明上述查明事实，予以确认。本院认为，被告人鲁蒋光一次容留多人吸食毒品的行为，已触犯刑律，构成容留他人吸毒罪，应予惩罚。公诉机关指控的事实及罪名成立，本院予以支持。被告人认为其没有容留多人吸毒的意见与庭审查明的在案有效证据证明的事实不符，不予采信。吸毒人员刘某、鲁某1、鲁某2、罗某均能明确证实在被告人家与被告人一同吸食毒品的过程，故被告人鲁蒋光的辩解不成立。据此，依照《中华人民共和国刑法》第三百五十四条，第五十二条，第五十三条第一款，第六十四条的规定，判决如下：一、被告人鲁蒋光犯容留他人吸毒罪，判处有期徒刑一年，并处罚金人民币3000元（限判决生效后十日内缴纳）。（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2020年4月22日起至2021年4月21日止）。二、扣押的毒品甲基苯丙胺1.21克、犯罪工具手机一部，依法予以没收，由公安机关按规定处理。如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向云南省临沧市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。审 判 长  李正泉审 判 员  周永跃人民陪审员  孟晋竹二〇二〇年十一月十日书 记 员  李永军
文书内容            河南省郑州市中原区人民法院      民事判决书                              （2020）豫0102民初7620号                  原告              黄清泉，男，汉族，1989年6月29日出生，住湖南省宁乡县。      牛征，女，汉族，1990年10月4日出生，住郑州市中原区。      委托诉讼代理人：康志亮，河南亚太人律师事务所律师。      委托诉讼代理人：张文姣，河南亚太人律师事务所律师。                  被告              郑州开元房地产有限公司，住所地郑州市中原区桐柏路**。      法定代表人：赵凯，该公司董事长兼总经理。      委托诉讼代理人：崔广丽，该公司员工。                  案由              房屋买卖合同纠纷                  诉讼请求              1.判令被告支付逾期办理产权初始登记违约金34129.31 元（以705151元为基数，按日0.005%的标准计算自2017年2月28日至2019年10月24日止）。2.判令本案诉讼费由被告承担。                  原告黄清泉、牛征与被告郑州开元房地产有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2020年11月10日立案后，依法适用小额诉讼程序公开开庭进行了审理。本案现已审理终结。      本院认为，原告作为买受人与被告作为出卖人签订的《商品房买卖合同》合法有效，双方均应当按照约定全面履行自己的义务。双方约定：“出卖人应当在2017年2月28日（房屋交付使用后60日内）前，将需要由其提供的办理房屋权属初始登记的资料报送郑州市住房保障和房地产管理局。出卖人在约定时限内未报送上述申报材料或报送资料不齐未被房地产行政主管部门受理的，按日向买受人支付总房款的0.005%违约金。”合同签订后，原告履行了房款支付义务，被告履行了房屋交付义务，但被告未按照合同约定于2017年2月28日前将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料向相关登记机关予以报送，已构成违约，其应当承担违约责任，但考虑到2016年8月20日之后房屋权属登记政策发生调整、变更,客观上存在报送资料增加、业务系统调整等变化，在新的政策实施下各环节不可避免出现办理资料的增减、补充及修改等各种问题，客观上影响了首次登记工作的进行，综合本案合同履行情况及原告的实际损失，本院酌情在合同约定违约金标准的基础上核减50%，原、被告均认可逾期天数为938天，故被告应支付原告违约金16535.79元（705151元×0.005%×938天×50%），对原告主张的高出部分，本院不予支持。      综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百六十二条之规定，判决如下：       一、被告郑州开元房地产有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告黄清泉、牛征逾期提交办理房屋权属登记资料违约金16535.79元；      二、驳回原告黄清泉、牛征的其他诉讼请求。      如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。      案件受理费327元，由被告郑州开元房地产有限公司负担。      本判决为终审判决。                                                            审  判  员  耿红丽                                                          二〇二〇年十一月二十六日                                       书  记  员  柴广智
河南省安阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2020）豫05民辖终227号上诉人（原审被告）：陈志成，男，1965年8月4日生，汉族，住湖南省双峰县。被上诉人（原审原告）：河南恒通公路桥梁建设有限公司，住所地：河南省林州市五龙淇滨大道**。法定代表人：车朝俭，董事长。上诉人陈志成因与被上诉人河南恒通公路桥梁建设有限公司合同纠纷一案，不服河南省林州市人民法院（2020）豫0581民初4291号民事裁定，向本院提起上诉。陈志成上诉请求：一、撤销河南省林州市人民法院民事裁定书（2020）豫0581民初4291号，裁定河南省林州市人民法院（2020）豫0581民初4291号案件，河南省林州市人民法院无管辖权，移送有管辖权的湖南省双峰县人民法院审理。二、被上诉人承担全部诉讼费用。事实和理由：一审法院认定事实错误，适用法律错误。一、河南省林州市人民法院（2020）豫0581民初4291号的《应诉通知书》上明确了本案是“追偿权纠纷”；被上诉人河南恒通公路桥梁建设有限公司的起诉状上写着“综上所述，为了维护原告的合法权益，依约向被告追偿……”。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条规定，对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。本案中作为被告的上诉人陈志成经常居住地和住所地都为湖南省双峰县××来××村民组，根据《中华人民共和国民事诉讼法》和最高人民法院有关司法解释，本案的管辖法院应为湖南省双峰县人民法院。二、上诉人陈志成与被上诉人河南恒通公路桥梁建设有限公司之间没有签订合同，因此不存在“合同对履行地点没有约定或者约定不明确……”的情况，因此，对于本案，河南省林州市人民法院无管辖权。三、上诉人陈志成2018年8月24日的《承诺书》，现将该证据的三性暂且放一边，就字面上讲，“承担一切连带清偿责任。”被上诉人河南恒通公路桥梁建设有限公司既不是清偿人，也不是被清偿人，因此，河南省林州市人民法院无管辖权。四、被上诉人河南恒通公路桥梁建设有限公司2016年8月15日写给上诉人陈志成的《授权委托书》明确“其法律后果由我方承担”。被上诉人河南恒通公路桥梁建设有限公司2016年8月29日写给上诉人陈志成的《委托书》明确“由此引起的经济纠纷由我单位承担。”综上所述，河南省林州市人民法院民（2020）豫0581民初4291号案件，从事实和法律上，河南省林州市人民法院没有管辖权。本院经审查认为，上诉人陈志成在2018年8月24日给被上诉人河南恒通公路桥梁建设有限公司出具两份承诺书，承诺其承建盘县刘官快速路项目七标段，因该项目所引起的人工、材料问题及刑事一切问题均由承诺人陈志成承担，若因施工期产生相关费用给公司造成损失，自公司代垫相关费用之日起，承诺人同意每月向公司支付代垫款项3%的利息，并承担代垫款项20%的违约金。被上诉人河南恒通公路桥梁建设有限公司据此提起本次诉讼，本案应为合同纠纷，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。依据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第十八条第二款规定，合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接受货币一方所在地为合同履行地。本案合同履行地位于林州市，林州市人民法院有管辖权。上诉人陈志成的上诉请求不成立，本院不予支持，原审裁定驳回陈志成提出的管辖权异议并无不当，应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长  陈海雷审判员  巩志芳审判员  李瑞增二〇二〇年十一月十日书记员  荣 耀
河南省杞县人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0221民初4041号原告：杞县中银富登村镇银行有限公司，住所地：河南省开封市杞县银河路南段路西。统一社会信用代码：91410200092889256J（1-1）。法定代表人：李敏杰，该行行长。委托诉讼代理人：于照旺，该行职工。代理权限：特别授权。被告：楚帅帅，男，1989年6月16日生，汉族，住河南省杞县。被告：张玲玲，女，1990年11月10日生，汉族，住河南省杞县。被告：楚兰兰，女，1984年10月14日生，汉族，住河南省杞县。原告杞县中银富登村镇银行有限公司与被告楚帅帅、张玲玲、楚兰兰金融借款合同纠纷一案，本院于2020年10月23日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告杞县中银富登村镇银行有限公司委托诉讼代理人于照旺和被告楚兰兰到庭参加诉讼，被告楚帅帅、张玲玲经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告杞县中银富登村镇银行有限公司向本院提出诉讼请求：一、原告要求解除与被告楚帅帅、张玲玲于2017年12月7日签订的借款合同（合同编号2017L0504017130503）；二、要求被告楚帅帅、张玲玲偿还借款本金5万元，并按合同约定支付相应的利息、罚息；三、要求被告楚兰兰对上述诉讼请求承担连带保证责任并按担保合同约定承担原告为实现债权和担保权益而发生的费用；四、诉讼费由被告承担。事实及理由：2017年12月7日，原告与被告楚帅帅、张玲玲签订借款合同，约定原告向被告楚帅帅、张玲玲发放贷款50,000元，贷款利率为年利率13.9%，贷款期限为2017年12月7日至2020年12月6日，还款方式为按季度付息，到期一次还本。上述合同签订后，原告于2017年12月13日如约向被告楚帅帅、张玲玲发放贷款50,000元，被告楚帅帅、张玲玲从2020年9月1日起未能按照约定偿还当期应还利息，二被告已经违约，应承担违约责任。被告楚兰兰应对上述债权承担连带担保责任。被告楚兰兰辩称：向原告借款是事实，现因家庭变故，经济困难，一次性拿不出那么多钱，愿意慢慢偿还原告的借款。被告楚帅帅、张玲玲缺席未答辩。本院经审理查明事实如下：被告楚帅帅、张玲玲系夫妻关系，楚兰兰与楚帅帅系姐弟关系。2017年12月7日，原告杞县中银富登村镇银行有限公司与被告楚帅帅、张玲玲签订借款合同，约定原告向被告楚帅帅、张玲玲发放贷款50,000元，贷款利率为年利率13.9%，贷款期限为2017年12月7日至2020年12月6日，若逾期还款按照双方约定的年利率的1.5倍支付罚息。为担保上述借款合同下原告的债权，原告与被告楚兰兰签订了保证合同（合同编号2017L0504017130503-1），约定被告楚兰兰对上述借款合同项下原告全部债权承担连带保证责任。上述合同签订后，原告于2017年12月13日向被告楚帅帅、张玲玲发放贷款50,000元。被告楚帅帅、张玲玲利息清偿到2020年5月31日，下余本金50000元及2020年6月1日之后的利息和罚息未付。上述事实有原、被告的陈述、借款合同、保证合同、借款借据、贷款发放凭证、贷款回收明细等证据予以证实。本院认为，依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原、被告签订的借款合同、保证合同系双方当事人真实意思表示，合同合法有效。本案三被告在合同履行期间未能按合同约定还本，构成违约，应按合同约定承担违约责任。综上所述，对原告要求解除与被告楚帅帅、张玲玲签订的合同，原告要求被告楚帅帅、张玲玲偿还借款50000元及利息、罚息和原告要求被告楚兰兰承担连带保证责任合理部分的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告杞县中银富登村镇银行有限公司与被告楚帅帅、张玲玲于2017年12月7日签订的借款合同（合同编号：2017L0504017130503）。二、被告楚帅帅、张玲玲于本判决书生效之日起十日内偿还原告杞县中银富登村镇银行有限公司借款本金50000元及利息（按年利率13.9%，自2020年6月1日起至实际付清之日止）、罚息（罚息利率为合同利率的1.5倍）。三、被告楚兰兰对上述债务承担连带担保责任。四、驳回原告杞县中银富登村镇银行有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1050元，减半收取525元，由被告楚帅帅、张玲玲共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省开封市中级人民法院。审判员  孟宪玮二〇二〇年十一月十四日书记员  马艳英
湖北省公安县人民法院民 事 裁 定 书（2020）鄂1022民初1639号原告：公安县百盛物业管理有限责任公司，统一社会信用代码：9142102268564692XB，地址：公安县斗湖堤镇孱陵新区商业步行街。法定代表人：徐兵委托诉讼代理人：刘珍珠，湖北荆辉律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈侠，湖北荆辉律师事务所实习律师。被告：毛大平，男，汉族，1976年6月24日生，住公安县。原告公安县百盛物业管理有限责任公司与被告毛大平物业服务合同纠纷一案，本院受理后，原告于2020年11月5日向本院提出申请，要求撤回对被告毛大平的起诉。本院认为：原告申请撤诉，是对自己民事权利的自由处分，不损害其他当事人利益，符合法律规定，予以准许。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十一条、第一百五十四条第一款第五项之规定，裁定如下：准予原告公安县百盛物业管理有限责任公司撤回对被告毛大平的起诉。审判员 孙 卫二〇二〇年十一月六日书记员 罗佳佳
江西省抚州市东乡区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）赣1029执935号之一 申请执行人：江西东乡农村商业银行股份有限公司，住所地抚州市东乡区龙山北路**，统一社会信用代码：91361000MA35JJQG9H。 负责人：刘莹，董事长。 委托代理人：赖文平，男，1982年10月8日出生，汉族，住江西省抚州市，系该公司职工，特别授权代理。 被执行人：吴又兰，女，1964年8月1日出生，汉族，住抚州市， 本院在执行申请执行人中国建设银行股份有限公司东乡支行与被执行人吴又兰借款合同纠纷一案中,经穷尽调查措施，本院未查找到被执行人可供执行财产。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第(一)项之规定，裁定如下： 终结（2020）赣1029执935号案件的执行。 本裁定书送达后立即生效。 审判长  艾洪仁 审判员  乐武平 审判员  罗武欧 二〇二〇年十一月二十七日 书记员  彭秋兰
济南市历下区人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁0102民初12427号原告：杨丽，女，1988年3月24日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：李鹤、付天超，济南历城金橄榄法律服务所法律工作者。被告：中国平安财产保险股份有限公司济南第一中心支公司，住所地济南市。负责人：姚荣周，总经理。委托诉讼代理人：毕红艳、吕晓，山东全诚律师事务所律师。原告杨丽与被告中国平安财产保险股份有限公司济南第一中心支公司（以下简称平安财险济南公司）保险纠纷一案，本院于2020年9月28日立案后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用小额诉讼程序，公开开庭进行了审理。原告杨丽的委托诉讼代理人李鹤，被告平安财险济南公司的委托诉讼代理人毕红艳到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告杨丽向本院提出诉讼请求：1.请求法院依法判决被告赔偿原告车辆损失费36645元、评估费5000元、施救费600元共计43745元；2.诉讼费用由被告承担。事实和理由：2020年7月4日14时0分许及刘庆辉驾驶原告所有的鲁AY9Y**号小型，在山东省济南市历下区旅游路25966号与马义东驾驶的鲁A8A8**号小型汽车发生交通事故，致使车辆损坏，经济南市公安局交警支队历下区大队认定，刘庆辉负事故全部责任。事发时，原告所有的鲁AY9K**号小型汽车向被告公司投保机动车损失及不计免赔，保单号为13655003900749572305，保险期限为2019年8月18日至2020年8月17日，被告就此事故至今未给予任何赔付意见，为维护原告合法权益，根据有关法律规定，请求法院判令被告赔偿原告以上损失。被告平安财险济南公司辩称，对事故事实无异议。我方在审核对方驾驶人驾驶证及车辆行驶证合法有效无其他免责情况下，同意在保险范围内赔偿原告合理有据的损失。对于诉讼费、鉴定费等间接损失不予承担。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告杨丽为证明其主张向本院提交如下证据：1.机动车商业险保险单；2.道路交通事故认定书；3.原告车辆的行驶证、驾驶证照片；4.评估报告及评估费发票；5.施救费发票7张。被告平安财险济南公司未提交证据证明自己的主张。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。经审理查明，2019年8月14日,杨丽作为被保险人为车牌号鲁AY9K**号车辆在被告处投保了机动车商业保险，承保险种包括机动车损失保险，保险金额为170172.80元；第三者责任险，保险金额为100万元；自燃损失险，保险金额为170172.80元；上述险种并约定不计免赔。保险期间为自2019年8月18日0时起至2020年8月17日24时止。2020年7月4日14时00分许，刘庆辉驾驶车牌号为鲁AY9Y**号小型汽车，在济南市历下区旅游路25966号与马义东驾驶的鲁A8Z8**号小型汽车发生交通事故。济南市公安局交通警察支队历下区大队出具的第370102420208004654号道路交通事故认定书，认定刘庆辉负全部责任，马义东无责任。事故发生后，经杨丽申请，本院委托山东得惠价格评估公司对鲁AY9K**号车辆的车辆损失费用进行鉴定评估。2020年9月10日，山东得惠价格评估公司作出DHJG(JN2020)第0106号价格评估报告书，评定意见为：在价格评估基准日2020年7月4日，鲁AY9K**号小型轿车的车辆损失为36645元。杨丽为此支出鉴定评估费5000元。另查，事故发生后，杨丽支出施救费700元，济南历下迈克汽车维修中心为其开具山东通用定额发票。杨丽只主张其中的600元施救费。本院认为，杨丽与平安财险济南公司签订的保险合同系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律行政法规的禁止性规定，合法有效。杨丽作为被保险人在被告处投保了机动车商业保险，并按照约定缴纳了保险费，对于被保险车辆在保险期间内发生保险合同约定的保险责任，被告应当予以理赔。根据山东得惠价格评估公司出具的价格评估报告书，鲁AY9K**号小型轿车的车辆损失费用为36645元，被告应据此赔偿原告杨丽的车辆损失。鉴定费5000元系原告为查明保险标的的损失程度所支出的必要合理费用，该费用被告应予赔付。施救费600元系原告支出的合理费用，被告应予赔付。综上所述，依照《中华人民共和国保险法》第十条、第二十三条、第六十四条和《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》的规定，判决如下：一、被告中国平安财产保险股份有限公司济南第一中心支公司赔付原告杨丽车辆损失费36645元，于本判决生效后十日内履行完毕；二、被告中国平安财产保险股份有限公司济南第一中心支公司赔付原告杨丽鉴定费5000元，于本判决生效后十日内履行完毕；三、被告中国平安财产保险股份有限公司济南第一中心支公司赔付原告杨丽拖车费600元，于本判决生效后十日内履行完毕。如未能按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费447元，由被告中国平安财产保险股份有限公司济南第一中心支公司负担。本判决为终审判决。审 判 员  王 勇二〇二〇年十一月十三日法官助理  武春芳书 记 员  阎谢娇
江苏省盐城市亭湖区人民法院执 行 裁 定 书(2020)苏0902执2795号申请执行人：徐建康，男，1976年3月4日生，住江苏省盐城市亭湖区。被执行人：陈静，女，1990年8月27日生，住江苏省盐城市亭湖区。申请执行人徐建康与被执行人陈静借款合同纠纷一案，(2019)苏0902民初2509号法律文书生效后，被执行人未能履行法律文书所确定的义务，申请执行人申请法院强制执行。本院认为，任何单位和个人都应当自觉履行生效法律文书所确定的义务。为维护法律的尊严和保证生效法律文书所确定义务的实现，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、第二百四十二条、第二百四十三条、最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第26条第二款、第35条、第36条、第38条、第39条的规定，裁定如下：冻结、扣划被执行人陈静在金融机构的存款或在其他单位的收入285000.00元及利息，或查封、扣押其价值相等的财产。本裁定书一经送达，即发生法律效力。审判员  周清郁二〇二〇年十一月二十六日书记员  沈贤璐
河南省长垣市人民法院执 行 裁 定 书(2020)豫0728执2587号申请执行人：长垣市人民法院。被执行人：杨腾飞，男，1995年3月6日出生，汉族，住叶县。申请执行人长垣市人民法院与被执行人杨腾飞罚金一案，河南省长垣市人民法院作出的（2020）豫0728刑初159号刑事判决书已发生法律效力。申请执行人于2020年11月4日申请强制执行，要求被执行人履行生效法律文书确定的义务并承担本案执行费用。执行过程中，本院已采取如下执行措施：1、本院通过司法专邮形式向被执行人发出执行通知书、报告财产令等法律文书。2、本院分别于2020年11月4日、2020年11月23日通过全国法院网络查控系统查询了被执行人名下的财产信息，除零星存款外未发现被执行人有证券、保险等其他可供执行财产。3、经长垣市房产管理中心查询，被执行人在长垣市名下无房产登记信息。4、经网络查询反馈，被执行人名下无车辆登记信息。5、本院责令被执行人履行生效法律确定的义务，被执行人未能在期限内履行。截至目前本院未能发现被执行人有其他可供执行财产。6、本院依法作出执行决定书将被执行人纳入失信被执行人名单，并向其发布限制高消费令。本院认为，经穷尽财产调查措施，暂未发现被执行人有其他可供执行财产。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：终结本次执行程序。被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务，被执行人自动履行完毕的，申请执行人应当及时告知本院。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以向本院或其他有管辖权的法院申请恢复执行，申请执行人申请恢复执行不受申请执行时效期间的限制。本裁定送达后立即生效。不服本裁定的，可在收到本裁定之日起六十日内，据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条向本院提出执行异议。审判长  郭士龙审判员  程国伟审判员  韩振江二〇二〇年十一月二十六日书记员  郭汉雄
河北省邯郸市丛台区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）冀0403执655号 申请执行人：中国长城资产管理股份有限公司河北省分公司，住所地河北省石家庄市新华区红军大街**。 负责人廖亮，该公司经理。 被执行人：邯郸市智德商贸有限公司，，住所地河北省邯郸市邯山区水院北路** 法定代表人张智，该公司经理。 被执行人：邯郸市昱瑞物资有限公司，住所，住所地河北省邯郸市邯山区陵园路**康奈大厦**div> 法定代表人陈霞，该公司经理。 本院在执行申请执行人中国长城资产管理股份有限公司河北省分公司与被执行人邯郸市智德商贸有限公司、邯郸市昱瑞物资有限公司借款合同纠纷一案中，经查，被执行人无财产可供执行。 具体要素：1、本院于2020年7月1日通过邮寄送达形式向被执行人邯郸市智德商贸有限公司、邯郸市昱瑞物资有限公司送达执行通知书、财产申报表、廉政监督卡、信用风险惩戒提示、被执行人未实际履行。 2、本院于2020年8月19日通过全国网络查控系统查询了被执行人邯郸市智德商贸有限公司、邯郸市昱瑞物资有限公司的银行存款信息，未发现被执行人有可供执行的财产。 3、本院于2020年8月19日通过法院执行办案系统查询了被执行人邯郸市智德商贸有限公司、邯郸市昱瑞物资有限公司名下的房地产登记信息、企业注册登记、对外投资及股权情况和银行存款信息，未发现被执行人有可供执行的财产。 4、本院于2020年8月19日通过法院执行办案系统查询了被执行人邯郸市智德商贸有限公司、邯郸市昱瑞物资有限公司名下的机动车登记信息，但未发现被执行人有可供执行的财产。 5、本院2020年4月28日通过邯郸市住房公积金管理处查询被执行人邯郸市智德商贸有限公司、邯郸市昱瑞物资有限公司缴存公积金信息，但未发现被执行人有可供执行的财产。 6、本院于2020年5月7日至被执行人邯郸市智德商贸有限公司住所地河北省邯郸市邯山区水院北路**，邯，邯郸市昱瑞物资有限公司住所地河北省邯郸市邯山区陵园路**康奈大厦**调查寻找财产发现被执行人有可供执行财产。 7、在执行过程中，本院对被执行人均采取财产限制高消费措施。 8、本院2020年4月28日到邯郸市预售及备案登记信息、房屋共有权证登记信息，未发现被执行人有可供执行财产。 9、本院2020年4月28日到中国人寿财产保险股份有限公司邯郸分公司查询被执行人财产性保险收益情况，未发现被执行人有可供执行的财产。 10、上述执行情况及信息，本院告知了申请执行人，申请执行人中国长城资产管理股份有限公司河北省分公司同意本院终结本次执行程序。 综上所述，因本案被执行人目前暂无财产可供执行，故本院依法终结本次执行程序。申请执行人如发现被执行人存在新的可供执行的财产线索，可随时向本院申请恢复执行。据此，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。再次申请执行不受申请执行时效的限制。 本裁定送达后立即生效。 如不服本裁定，应当自收到本裁定之日起六十日内向本院提出终结执行行为异议。 审判长 于 宙 审判员 张 刚 审判员 张 剑 二〇二〇年十一月十七日 书记员 郭如宁
河南省扶沟县人民法院民 事 裁 定 书（2020）豫1621财保42号申请人：梁爱兰，女，汉族，1959年12月15日生，住河南省扶沟县。委托代理人：张瑞红，女，汉族，1980年9月28日生，住湖南省东安县，系梁爱兰之女。被申请人：张华伟，男，汉族，1977年7月21日生，住河南省扶沟县。申请人梁爱兰于2020年11月5日向本院申请诉前财产保全，请求对被申请人张华伟驾驶的（登记在刘嘉祺名下）豫Ａ×××**号小型客车采取查封、扣押措施。2020年10月22日11时30分，张华伟驾驶的（登记在刘嘉祺名下）豫Ａ×××**号小型客车由东向西行驶到河南省扶沟县纱厂路中段处时，观察不周，与梁爱兰驾驶的三轮电动车相撞，造成梁爱兰受伤，两车损坏的道路交通事故。张华伟承担本次事故的同等责任，梁爱兰承担本次事故的同等责任。因被申请人驾驶的车辆仅有交通事故强制保险，不足以支付申请人的医疗费用，所以申请人梁爱兰向本院申请诉前财产保全。并已提供财产担保。本院经审查认为，申请人梁爱兰的申请符合法律规定，且已提供财产担保，为保障申请人的合法权益，依法应予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、第一百零二条、第一百零三条第一款之规定，裁定如下：查封、扣押张华伟驾驶的（登记在刘嘉祺名下）豫Ａ×××**号小型客车一辆，该车现扣押于扶沟县公安局交通警察大队交通事故停车场。案件申请费220元，由申请人承担。本裁定送达后立即执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。申请人在人民法院采取保全措施后30日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，本院将依法解除保全。审判员  刘军二〇二〇年十一月五日法官助理陈新慧书记员左佳
江苏省盐城市亭湖区人民法院执 行 裁 定 书(2020)苏0902执2711号申请执行人：盐城市亭湖区盐东镇松林机械配件加工部，住所地盐城市亭湖区。法定代表人：陆松林。被执行人：湖北五环专用汽车有限公司，住所地随州市经济开发区。法定代表人：汪密娜。申请执行人盐城市亭湖区盐东镇松林机械配件加工部与被执行人湖北五环专用汽车有限公司买卖合同纠纷一案，(2020)苏0902民初2111号法律文书生效后，被执行人未能履行法律文书所确定的义务，申请执行人申请法院强制执行。本院认为，任何单位和个人都应当自觉履行生效法律文书所确定的义务。为维护法律的尊严和保证生效法律文书所确定义务的实现，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、第二百四十二条、第二百四十三条、最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第26条第二款、第35条、第36条、第38条、第39条的规定，裁定如下：冻结、扣划被执行人湖北五环专用汽车有限公司在金融机构的存款或在其他单位的收入470000.00元及利息，或查封、扣押其价值相等的财产。本裁定书一经送达，即发生法律效力。审判员  周清郁二〇二〇年十一月十八日书记员  沈贤璐
山东省莱州市人民法院民 事 调 解 书（2020）鲁0683民初7019号原告：中国某某银行股份有限公司莱州支行，住所地莱州市。负责人：赵某，行长。被告：孙某某，男，1980年8月22日出生，汉族，农村居民，住莱州市。原告中国某某银行股份有限公司莱州支行与被告孙某某金融借款合同纠纷一案，因本案以调解方式结案，不予上网公开。审 判 员  孙 磊二〇二〇年十一月十九日法官助理  陈春妮书 记 员  王文燕
黑龙江省巴彦县人民法院民 事 裁 定 书（2020）黑0126民初2384号原告：陈冬洪，男，1959年3月10日出生，汉族，农民，住巴彦县。被告：沈洪庆，男，1981年11月26日出生，汉族，住巴彦县。本院在审理原告陈冬洪与被告沈洪庆追索劳动报酬纠纷一案中，原告陈冬洪于2020年11月4日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告陈冬洪的申请符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条的规定，裁定如下：准许原告陈冬洪撤回起诉。案件受理费178.00元，减半收取89.00元，由原告陈冬洪负担。审判员  裴立斌二〇二〇年十一月四日书记员  明光辉
河南省长垣市人民法院执 行 裁 定 书(2020)豫0728执2580号申请执行人：长垣市人民法院。被执行人：孙海涛，男性,1989年9月2日生，住长垣市。申请执行人长垣市人民法院与被执行人孙海涛罚金一案，河南省长垣市人民法院作出的（2020）豫0728刑初165号刑事判决书、（2020）豫07刑终429号刑事裁定书已发生法律效力。申请执行人于2020年11月4日申请强制执行，要求被执行人履行生效法律文书确定的义务并承担本案执行费用。执行过程中，本院已采取如下执行措施：1、本院通过司法专邮形式向被执行人发出执行通知书、报告财产令等法律文书。2、本院分别于2020年11月4日、2020年11月23日通过全国法院网络查控系统查询了被执行人名下的财产信息，除零星存款外未发现被执行人有证券、保险等其他可供执行财产。3、经长垣市房产管理中心查询，被执行人在长垣市名下无房产登记信息。4、经网络查询反馈，被执行人名下无车辆登记信息。5、本院责令被执行人履行生效法律确定的义务，被执行人未能在期限内履行。截至目前本院未能发现被执行人有其他可供执行财产。6、本院依法作出执行决定书将被执行人纳入失信被执行人名单，并向其发布限制高消费令。本院认为，经穷尽财产调查措施，暂未发现被执行人有其他可供执行财产。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：终结本次执行程序。被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务，被执行人自动履行完毕的，申请执行人应当及时告知本院。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以向本院或其他有管辖权的法院申请恢复执行，申请执行人申请恢复执行不受申请执行时效期间的限制。本裁定送达后立即生效。不服本裁定的，可在收到本裁定之日起六十日内，据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条向本院提出执行异议。审判长  郭士龙审判员  程国伟审判员  韩振江二〇二〇年十一月二十六日书记员  郭汉雄
沈阳市浑南区人民法院 民 事 判 决 书                            案由                       物业服务合同纠纷                       案号                       （2020）辽0112民初12738号                               当             事             人                       原告                       原告：深圳市金地物业管理有限公司沈阳分公司，住所地辽宁省沈阳市浑**。             负责人：杜爽，系公司总经理。             委托诉讼代理人：王倩，女，1987年7月10日出生，回族，住辽宁省调兵山市调兵山大街，系公司员工。                               被告                       被告：王倩，女，1985年10月11日出生，汉族，住沈阳市浑**。                               诉辩主张                       原告             诉称                       原告是为被告所居住小区提供物业服务的物业服务企业，原告按物业服务合同为被告提供了物业服务，但被告未向原告按期交纳物业费，故诉至法院，请求法院判令被告支付物业费3,544.38元及违约金122.25元，诉讼费由被告承担。                               被告             辩称                       被告未作答辩。                               查明事实                       房屋             地址                       沈阳市浑南区王家湾600-18号1-2-2                       房屋             面积                       140.65平方米                               收费             标准                       2.8元/平方米/月                       欠费             时间                       2020年1月1日至2020年9月30日                               是否订立物业服务合同                       是 □否 □其他                               是否提供物业服务                       是 □否 □其他                               其他                       无                               本院认为                       根据我国民事诉讼相关法律规定，当事人有对对方的主张进行答辩及对证据进行质证的权利，本案被告王倩经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其放弃答辩及质证的权利。             原告物业公司履行了服务义务即有权收取业主相应费用；被告业主享受了原告提供的服务即应履行交纳相应费用的义务。             被告应支付的物业费金额计算为：9个月×2.8元/平方米/月×140.65平方米，原告诉求被告应交纳的物业费金额3,544.38元，本院对此予以支持。             关于原告主张被告支付违约金的问题，被告不交物业费系其与原告沟通不畅所致，并非恶意拖欠，故本院对原告此项诉求不予支持。                               裁判依据                       《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条, 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十二条,《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条,《物业管理条例》第七条。                               裁判主文                       一、被告王倩于本判决发生法律效力之日起十日内向原告深圳市金地物业管理有限公司沈阳分公司支付2020年1月1日至2020年9月30日期间的物业费3,544.38元；             二、驳回原告深圳市金地物业管理有限公司沈阳分公司的其它诉讼请求。             如果被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。             案件受理费25元，由被告王倩负担。                               告知内容                       本判决为终审判决。                审判员  李世君 二〇二〇年十一月二十四日 法官助理卢政麒 书记员郭雨朦
重庆市江北区人民法院执 行 裁 定 书(2020)渝0105执15510号之一申请执行人长安汽车金融有限公司，住所地重庆市江**永平门街**27-1、28-1、29-1，统一社会信用代码9150000005172683XW。法定代表人：冯长军，董事长。被执行人雍长涛，男，1988年12月27日出生，汉族，住四川省青川县。关于长安汽车金融有限公司与雍长涛借款合同纠纷一案，申请执行人依据本院(2020)渝0105民初10826号民事判决书向本院申请强制执行，要求偿还本息89971.07等相关费用。本院于2020年10月28日依法立案执行。执行中，本院依法向被执行人发出执行通知书、报告财产令责令被执行人如实申报财产，自动履行生效法律文书确定义务；同时依托网络查控系统、穷尽执行举措查询被执行人可供执行的财产情况，但未能查到被执行人可供执行的财产或财产线索，申请执行人也未能提供被执行人可供执行的财产或财产线索，本院还依法对被执行人采取限制高消费措施，但本案仍未能执行兑现，本次执行程序已无法继续进行，应终结本案的本次执行程序。据此，本院依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：终结本院(2020)渝0105执15510号案的本次执行程序。申请执行人享有要求被执行人继续履行债务及依法向法院申请恢复执行的权利，被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。本裁定送达后立即生效。审 判 长  吉 志审 判 员  鲍伟来审 判 员  秦延旭二〇二〇年十一月十九日法官助理  何 锋书 记 员  刘倩君
湖北省武汉市武昌区人民法院民 事 裁 定 书（2020）鄂0106民初14296号原告：武汉惠之美物业服务有限公司，住所地武汉市东西湖区银湖科技产业开发园**。法定代表人：胡国平，总经理。委托诉讼代理人：高亮、吴思思，系湖北得伟君尚律师事务所律师。被告：尹雪华，男，1963年12月26日出生，汉族，现住武汉市武昌区，原告武汉惠之美物业服务有限公司与被告尹雪华物业服务合同纠纷一案，本院于2020年10月28日立案，原告武汉惠之美物业服务有限公司于2020年11月25日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告武汉惠之美物业服务有限公司申请撤诉符合法律规定，本院依法准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款（五）项的规定，裁定如下：准许原告武汉惠之美物业服务有限公司撤回起诉。案件受理费358元，由原告武汉惠之美物业服务有限公司承担。审判员 周 征二〇二〇年十一月二十五日书记员 吴艳妮
抚州市临川区人民法院执 行 裁 定 书（2020）赣1002执1647号申请执行人：段艳君，女，1988年6月24日出生，汉族，临川区人，户籍所在地：江西省抚州市临川区。申请执行人：丁党辉，男，1984年9月11日出生，汉族，临川区人，户籍所在地：江西省抚州市临川区。被执行人：江西翠园实业有限公司，住所地：江西省抚州市玉茗大道****，统一社会信用代码：91361002759955507F。法定代表人：孙佳敏，系公司执行董事。本院依据已经发生法律效力的（2020）赣1002民初350号民事判决书向被执行人江西翠园实业有限公司发出执行通知，责令被执行人江西翠园实业有限公司支付逾期交房违约金。但被执行人至今未履行法律文书确定的义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十四条、第二百四十七条之规定，裁定如下：冻结、划拨被执行人江西翠园实业有限公司在银行的存款41800元或查封、扣押相应价值的财产。本裁定送达后即发生法律效力。审判员  傅兵二〇二〇年十一月十日（江西）书记员  蔡潇（江西）
湖北省黄石市黄石港区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）鄂0202执875号之一 申请执行人：黄本莲，女,1972年12月30日出生，汉族，住湖北省黄石市黄石港区， 被执行人：刘元海，男，1963年2月10日出生，汉族，住湖北省黄石市黄石港区， 本院依据已发生法律效力的（2020）鄂0202民初426号民事判决书，于2020年8月10日向被执行人刘元海发出执行通知书，责令被执行人刘元海给付申请执行人黄本莲本金人民币100000元、利息89333元，承担案件受理费1830元、执行费2752元，并承担迟延履行期间债务利息805元，但被执行人未按执行通知书履行法律文书所确定的义务。 本院在执行过程中，对被执行人刘元海的证券、工商总局、不动产、银行、互联网银行、车辆进行了查询，被执行人刘元海名下房产暂不宜处置。其它反馈结果为被执行人无证券、无工商登记信息、无车辆、无银行存款、无互联网银行，已对被执行人上了限制高消费名单，目前被执行人暂无财产可供执行。且申请执行人也未能提供被执行人其它可供执行的财产线索，相关执行情况已告知申请执行人。上述事实有协助查询财产反馈汇总表、告知笔录等证据予以佐证。依照《最高人民法院关于执行立案、结案若干问题的意见》第十六条、最高人民法院《关于适用的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下： 一、申请执行人黄本莲与被执行人刘元海借款合同纠纷一案，终结本次执行程序。 二、本案未执行标的额194720元（含案件受理费等）,申请执行人在发现被执行人有可供执行的其它财产后，向本院申请恢复执行。 本裁定送达后即发生法律效力。 审判长 陈 勇 审判员 董 进 审判员 向淑青 二〇二〇年十一月二十五日 书记员 刘 伟
宁夏回族自治区石嘴山市大武口区人民法院民事裁定书（2020）宁0202民初3224号原告：肖某。被告：宁夏爱润食品有限公司。法定代表人：白某。肖某与宁夏爱润食品有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2020年11月2日立案。肖某于2020年11月4日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告的撤诉申请是其真实意思表示，符合有关法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下：准许原告肖某撤回对被告宁夏爱润食品有限公司的起诉。案件受理费50元，减半收取计25元，由原告肖某负担。审判员 程 佩 二〇二〇年十一月四日书记员 李佳秀
文书内容            河南省郑州市中原区人民法院      民事判决书                              （2020）豫0102民初7845号                  原告              郭亚伟，男，汉族，1986年6月27日出生，住河南省扶沟县。      委托诉讼代理人：康志亮，河南亚太人律师事务所律师。      委托诉讼代理人：张文姣，河南亚太人律师事务所律师。                  被告              郑州开元房地产有限公司，住所地郑州市中原区桐柏路**。      法定代表人：赵凯，该公司董事长兼总经理。      委托诉讼代理人：崔广丽，该公司员工。                  案由              房屋买卖合同纠纷                  诉讼请求              1.判令被告支付逾期办理产权初始登记违约金36182.97元（以1256353元为基数，按日0.005%的标准计算自2017年2月28日至2018年9月27日止）。2.判令本案诉讼费由被告承担。                  原告郭亚伟与被告郑州开元房地产有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2020年11月11日立案后，依法适用小额诉讼程序公开开庭进行了审理。本案现已审理终结。      本院认为，原告作为买受人与被告作为出卖人签订的《商品房买卖合同》合法有效，双方均应当按照约定全面履行自己的义务。双方约定：“出卖人应当在2017年2月28日（房屋交付使用后60日内）前，将需要由其提供的办理房屋权属初始登记的资料报送郑州市住房保障和房地产管理局。出卖人在约定时限内未报送上述申报材料或报送资料不齐未被房地产行政主管部门受理的，按日向买受人支付总房款的0.005%违约金。”合同签订后，原告履行了房款支付义务，被告履行了房屋交付义务，但被告未按照合同约定于2017年2月28日前将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料向相关登记机关予以报送，已构成违约，其应当承担违约责任，但考虑到2016年8月20日之后房屋权属登记政策发生调整、变更,客观上存在报送资料增加、业务系统调整等变化，在新的政策实施下各环节不可避免出现办理资料的增减、补充及修改等各种问题，客观上影响了首次登记工作的进行，综合本案合同履行情况及原告的实际损失，本院酌情在合同约定违约金标准的基础上核减50%，原、被告均认可逾期天数为545天，故被告应支付原告违约金17117.81元（1256353元×0.005%×545天×50%），对原告主张的高出部分，本院不予支持。      综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百六十二条之规定，判决如下：       一、被告郑州开元房地产有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告郭亚伟逾期提交办理房屋权属登记资料违约金17117.81元；      二、驳回原告郭亚伟的其他诉讼请求。      如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。      案件受理费353元，由被告郑州开元房地产有限公司负担。      本判决为终审判决。                                                            审  判  员  耿红丽                                                          二〇二〇年十一月二十六日                                       书  记  员  柴广智
内蒙古自治区苏尼特左旗人民法院 执 行 裁 定 书 (2020)内2523执恢38号 申请执行人：苏尼特左旗某局，住所地苏尼特左旗。 法定代表人：那某,局长。 被执行人：某公司，住所地呼和浩特市。 法定代表人：彭某,负责人。 委托诉讼代理人：韩某，具体负责人。 本院作出的（2019）内2523行审7号行政裁定书已经发生法律效力。根据上述生效法律文书的规定，被执行人某公司支付申请执行人苏尼特左旗某局罚款999999.00元。因被执行人某公司未按上述生效法律文书履行义务，苏尼特左旗某局向法院申请强制执行，执行过程中，被执行人履行了70300.00元后双方达成分期执行和解协议，到期限被执行人未按协议履行义务，申请执行人申请恢复执行，本院于2020年5月29日依法立案恢复执行。 在本案执行过程中，本院依法采取了下列措施： 一、向被执行人发出执行通知书，责令其在限期内履行法律文书所确定的义务，传唤其到本院接受调查询问，并报告财产状况，被执行人报告了其财产状况。 二、通过执行网络查控系统向金融机构、不动产登记机构、车辆登记部门、证券机构、网络支付机构、保险公司等发出查询通知，未发现有可供执行财产。 三、通过传统查控方式向当地不动产登记中心，市场监督管理局，保险公司，现场等调查其财产状况，查到有工厂设施设备，现已依法评估拍卖处置完毕，缴纳了85000.00元罚款。 四、依法已向被执行人发出限制高消费令。 本院执行过程中，发现的财产已依法评估拍卖处置所得款85000.00元和交缴纳的70300.00元共计已履行了155300.00元已交付申请执行人，尚欠844699.00元无可供执行财产，已告知申请执行人本案的执行情况、财产调查措施、被执行人的财产情况、终结本次执行程序的依据及法律后果等，申请执行人在指定期限内不能向本院提供被执行人的可供执行财产线索，并同意终结本次执行程序。 本院认为，经穷尽财产调查措施，未发现被执行人有可供执行的财产，且申请执行人同意终结本次执行程序，依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下： 本院（2020）内2523执恢38号案件终结本次执行程序。被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务，被执行人自动履行完毕的，当事人应当及时告知本院。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可向本院或其他有管辖权的法院申请恢复执行。申请执行人申请恢复执行不受申请执行时效期间的限制。 本裁定送达后立即生效。 不服本裁定的，可在收到本裁定之日起六十日内，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条向本院提出执行异议。 审判长 乌  云 审判员 玉  山 审判员 金  嘎 二〇二〇年十一月十一日 书记员 乌日力玛
讷河市人民法院执 行 裁 定 书（2020）黑0281执恢328号申请执行人：讷河市益园化肥销售公司，住讷河市讷河镇。经营者：丁宪礼，男，1978年12月14日出生，汉族，住讷河市文化街。被执行人：张同彬，男，1975年2月25日出生，汉族，住讷河市同义镇。本院在执行益园化肥销售公司与张同彬买卖合同纠纷一案中，双方当事人在执行过程中自行和解，当即给付2万元，余款20324元约定于2020年11月30日前付清，案件正在履行过程中，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：终结（2020）黑0281执恢328案件的执行。如被执行人不履行执行和解协议约定内容，申请人可申请恢复执行。本裁定送达后立即生效。审判员  张文生二〇二〇年十一月九日书记员  刘鑫宇
江西省上饶市信州区人民法院民 事 裁 定 书（2020）赣1102民初5446号原告：上饶市鼎盛物业管理有限公司，住所地江西省上饶市信州区马皇庙**，统一社会信用代码91361100669764619N。法定代表人：李晓芳。被告：朱採花，女，1966年12月8日出生，汉族，江西省上饶市信州区人，住江西省上饶市信州区。原告上饶市鼎盛物业管理有限公司诉被告朱採花物业服务合同纠纷一案，本院于2020年11月16日立案。原告以被告已缴清所欠物业费为由，于2020年11月18日向本院提出撤诉申请。本院认为原告的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下：准许原告上饶市鼎盛物业管理有限公司撤诉。案件受理费50元，减半收取计25元，由原告上饶市鼎盛物业管理有限公司负担。审判员  杨立二〇二〇年十一月十八日法官助理李倩书记员杨晨曦子
江西省万年县人民法院执 行 裁 定 书（2020）赣1129执878号申请执行人朱宏煌，男，1949年10月15日出生，汉族，江西省万年县人，住江西省万年县。被执行人丁光金，男，1976年5月4日出生，汉族，江西省万年县人，住江西省万年县。申请执行人朱宏煌依据本院作出的已发生法律效力的（2020）赣1129民初997号民事判决书，于2020年11月2日向本院申请强制执行其与被执行人丁光金机动车交通事故责任纠纷一案，本院于同日立案执行。进入执行程序后，被执行人至今未履行生效法律文书确定的义务。现查明，被执行人丁光金在江西省万年县梓埠镇五一村委花园培组有房产。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条之规定，裁定如下：查封被执行人丁光金所有的位于江西省万年县梓埠镇五一村委花园培组的房产【不动产权号：赣（2020）万年县不动产权第0042523号，面积：517.65方米，共有人：杨荷娇】。在查封期间内，未经本院许可，被执行人不得转移、隐匿、毁损、变卖、租赁、抵押、典当、赠与被查封的财产，不得对被查封财产设定权利负担，不得有妨碍执行的其他行为。本裁定书送达后立即生效。审判员  廖建新二〇二〇年十一月十六日书记员  李 博
湖北省荆门市掇刀区人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）鄂0804民初1354号 原告：刘艳萍，女。 委托诉讼代理人（特别授权）：何飞、王亚丽，湖北新天律师事务所律师。 被告：胡喜，男。 原告刘艳萍与被告胡喜民间借贷纠纷一案，本院于2020年9月21日立案。原告刘艳萍于2020年11月3日向本院申请撤诉。 本院认为，原告刘艳萍申请撤诉系对自己民事权利的合法处分，符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下： 准许原告刘艳萍撤诉。 案件受理费880元，减半收取440元，由原告刘艳萍负担。 审判员  邹艳丽 二〇二〇年十一月三日 法官助理邹亚彬 书记员刘兰洁
山西省太原市杏花岭区人民法院   刑事判决书   （2020）晋0107刑初473号   公诉机关太原市杏花岭区人民检察院。   被告人王某，男，住山西省太原市。因涉嫌犯盗窃罪于2019年7月25日被取保候审，2020年8月8日被执行逮捕。现羁押于太原市第一看守所。   太原市杏花岭区人民检察院以并杏检一部刑诉〔2020〕404号起诉书指控被告人王某犯盗窃罪，于2020年11月2日向本院提起公诉。本院依法适用简易程序，实行独任审判，公开开庭审理了本案。太原市杏花岭区人民检察院检察员刘璐婷出庭支持公诉，被告人王某到庭参加诉讼。现已审理终结。   经审理查明，1、2019年7月21日凌晨，被告人王某在本市杏花岭区桃园北路信访局后的巷子内，使用携带的改锥将被害人姬某停放在巷子路边的×××白色东风日产轿车后挡风玻璃砸破，将车内的4瓶杜康酒、2瓶梨花春酒（价格未认定）盗走。同年7月22日被告人王某将所盗的6瓶酒以90元的价格在太原市杏花岭区桃园路口附近出售给路边回收酒的人，赃款已全部挥霍。   2、2019年7月21日凌晨，被告人王某在本市杏花岭区桃园三巷滨河路口附近，用随身携带的改锥将被害人田某停放在路边的×××奥迪Q5汽车车窗玻璃砸破，未盗得财物。   3、2019年7月22日晚，被告人王某在本市杏花岭区旱西关街国税局宿舍门口巷子内，使用上述方法将被害人白某1停放的×××丰田汽车车窗玻璃砸破，将车内一个男包及包内500余元现金盗走。赃款已挥霍。   4、2019年7月23日23时许，被告人王某在本市杏花岭区桃园二巷杏林一条，使用上述方法将被害人颜某停放在巷内的×××海马牌汽车后挡风玻璃砸破，将后备箱内的两箱未拆封的20年汾酒（价格认定为3852）盗走。案发后追回赃物已发还被害人。   5、2019年7月24日凌晨，被告人王某在本市杏花岭区桃园二巷杏林一条，使用上述方法将停放在巷内的被害人白某1甲白某12的×××汽车、被害人王某的汽车玻璃砸破，准备盗窃财物时被太原市人民政府驻守武警发现并抓获。   上述事实，被告人王某在开庭审理过程中亦无异议，且有太原市公安局杏花岭分局三桥责任区刑警队出具的受案登记表、抓获经过、侦破报告；搜查笔录、扣押决定书、扣押清单及发还清单；被害人姬某、田某、白某1、颜某、白某1甲白某12、王某的报案材料、询问笔录；指认作案现场照片、作案工具照片、被盗赃物照片、对案经过；太原市杏花岭区价格认证中心杏价证字[2019]157号价格认定结论书及鉴定意见通知书；山西省精神疾病司法鉴定中心编号6944精神疾病司法鉴定意见书及鉴定意见通知书；被告人王某户籍证明及供述等证据证实，足以认定。   本院认为，被告人王某以非法占有为目的，采用破坏性手段多次秘密窃取他人财物，数额较大，其行为已构成盗窃罪，且造成其他财物损毁，应从重处罚。公诉机关指控罪名成立。被告人归案后能如实供述其罪行，可以从轻处罚；被告人认罪悔罪，且追回部分赃物已发还被害人，酌情从轻处罚。依照《中华人民共和国刑法》第二百六十四条、第六十七条第三款、第五十二条、第五十三条、第六十一条、第六十四条之规定，判决如下：   一、被告人王某犯盗窃罪，判处有期徒刑一年六个月，并处罚金五千元。   （刑期从判决执行之日起计算。判决执行之前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2020年8月8日起至2022年2月7日止。）   罚金应于判决书生效后十日内一次性向本院缴纳，期满不缴纳的，强制缴纳。   二、继续追缴被告人王某的犯罪所得4瓶杜康酒、2瓶梨花春酒，发还被害人姬某。   三、责令被告人王某退赔被害人白某11500元。   四、扣押在案的作案工具，由原侦查机关予以没收。   如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或直接向太原市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本一份。   审判员 王富平     二〇二〇年十一月二十日   书记员 刘 琴
河南省新乡市卫滨区人民法院民 事 裁 定 书（2020）豫0703民初2358号原告：新乡市金门物业管理有限公司，统一社会信用代码：914107005948682796法定代表人：赵敬，该公司法人委托代理人：李远毅，该公司员工被告：安江，成年，住新乡市原告新乡市金门物业管理有限公司诉被告安江物业服务合同纠纷一案，本院受理后，于2020年10月23日立案。原告新乡市金门物业管理有限公司于2020年11月10日向本院提出撤诉申请。本院认为：原告的申请符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第五项规定，裁定如下：准予原告新乡市金门物业管理有限公司撤回起诉。案件受理费50元，减半计收25元，由原告新乡市金门物业管理有限公司负担。审判员 ：谢红梅二〇二〇年十一月十日书记员 ： 李 珺
广西壮族自治区高级人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）桂民申5223号 再审申请人（一审原告、二审上诉人）：卢青青，女，1973年2月24日出生，汉族，住广西南宁市青秀区。 委托诉讼代理人：何**志，广西洵美律师事务所律师。 被申请人（一审被告、二审被上诉人）：南宁水晶城商贸有限公司，住所地：广西南宁市民族大道**新兴大厦**。 法定代表人：宁静，该公司董事长。 被申请人（一审被告、二审被上诉人）：广西南宁梦之岛水晶城百货有限公司，住，住所地：广西南宁市金湖路**/div> 法定代表人：刘礼宁。 被申请人（一审被告、二审被上诉人）：南宁佳得鑫房地产开发有限公司，住所，住所地：广西南宁市金湖路**佳得鑫水晶城****div> 法定代表人：刘礼宁。 再审申请人卢青青因与被申请人南宁水晶城商贸有限公司（以下简称水晶城商贸公司）、广西南宁梦之岛水晶城百货有限公司（以下简称梦之岛百货公司）、南宁佳得鑫房地产开发有限公司（以下简称佳得鑫公司）合同纠纷一案，不服南宁市中级人民法院（2019）桂01民终11089号民事判决，向本院申请再审。 本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。 卢青青申请再审称，一、再审申请人依法对案涉商铺享有占有、使用、收益、处分的权利。梦之岛百货公司应当立即将案涉商铺返还给再审申请人，并协助再审申请人疏散场地人员并将商铺货物限期搬离。再审申请人要求返还案涉商铺不必然破坏商场结构，也不会导致商场无法正常经营，更不存在损害其他大部分业主利益。二审法院认为案涉商铺受市场整体限制，不具有结构上和使用上的独立性，与事实不符。二、二审判决认定商场商铺数量、面积错误，已与水晶城商贸公司续签合同的业主、商铺面积占比超过半数也错误。三、梦之岛百货公司应当按照同地段其他商场租金标准向再审申请人支付相应的案涉商铺场地占用费，二审判决计算标准缺乏依据，具体应以准许再审申请人提出司法鉴定后确定为准。四、佳得鑫公司应对本案债务承担连带责任。综上，请求再审本案。 本院经审查认为，一、关于案涉商铺是否应返还再审申请人的问题。再审申请人购买案涉商铺后，与佳得鑫公司、水晶城商贸公司签订《委托租赁协议》，自愿将案涉商铺委托水晶城商贸公司统一出租给梦之岛百货公司整体经营管理，说明再审申请人在购买案涉商铺时应知道案涉商场统一规划、布局、管理以获取经营收益的运转模式。且该商铺与其他商铺在平面上紧密相连，在空间上没有墙体分隔，也没有独立的给、排水和强、弱电系统及消防通道，不具有结构上和使用上的独立性，其权利行使必然要受到商场整体功能的限制和约束。《委托租赁协议》约定在合同期满前一年，由佳得鑫水晶城商铺业主大会决定水晶城商铺是收回经营权自行经营或是继续统一对外招租，该约定内容亦证明再审申请人应当知道其行使案涉商铺所有权必须服从于业主的 整体意志及共同利益。在二审审理过程中，水晶城商贸公司提供了签约合同原件、付款凭证及《房产测绘成果报告书》，该报告书系第三方机构对案涉商铺总面积的客观测绘，且已向南宁市房产管理局备案，二审法院对上述证据进行调查核实后，将已签约业主和未签约但已收到占用费业主进行了多次统计、确认，并组织当事人对统计结果进行质证后，才对案涉商铺数量、商铺面积及已签约业主数量予以认定。再审申请人主张二审法院认定商铺数量、面积以及已与水晶城商贸公司续签合同的业主、商铺面积占比超过半数错误，本院不予支持。根据二审法院查明事实，目前水晶城商铺的业主中选择与水晶城商贸公司续签合同的业主，人数超过半数，整个水晶城商场处于正常经营中。虽然各业主系分别与水晶城商贸公司续约，但超过半数的业主已续约的事实应当视为多数业主已针对续约事宜作出共同决定。在多数业主均选择与水晶城商贸公司续约进行整体经营的情况下，若将少数零散分布的商铺拆分返还，必然会破坏整个商场的结构，影响整体出租经营，进而影响其他多数业主的利益，最终也会影响再审申请人自身的利益。出于维护绝大多数业主的利益，对再审申请人享有的商铺所有权的行使进行必要的限制，符合《中华人民共和国物权法》第七条的规定。二审法院在保护再审申请人租金收益的前提下，从衡平各方利益出发，依照公平和诚实信用原则，对再审申请人要求返还商铺的请求不予支持，并无不当。 二、关于商铺占用费计算标准的问题。因《委托租赁协议》约定的委托期限届满后，梦之岛百货公司仍占有、使用案涉商铺，梦之岛百货公司应支付相应的商铺占用费。二审法院考虑到大多数业主已与水晶城商贸公司续签协议，并参考该协议约定的租金标准来计算占用费，并无不当。再审申请人主张通过司法鉴定确 定占用费标准，缺乏理据，本院不予支持。 三、关于佳得鑫公司应否对本案债务承担连带责任的问题。根据《委托租赁协议》，佳得鑫公司对委托租赁期间水晶城商贸公司支付租金收益的义务承担担保责任，现委托租赁期限届满，再审申请人主张佳得鑫公司仍应对商铺占用费承担连带责任，缺乏合同依据，二审不予支持，并无不当。 综上所述，卢青青的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下： 驳回卢青青的再审申请。 审判长 张 芳 审判员 何厚伟 审判员 谢素恒 二〇二〇年十一月十日 书记员 梁新华
山东省宁阳县人民法院执 行 裁 定 书（2020）鲁0921执1225号申请执行人：山东宁阳农村商业银行股份有限公司,住宁阳县城七贤路**。被执行人：彭玉法，男性,1965年3月13日生，汉族，住，住山东省宁阳县/div>被执行人：许腾飞，男性,1991年2月16日生，汉族，住，住山东省新泰市/div>申请执行人与被执行人借款合同纠纷一案，本院作出的（2019）鲁0921民初1566号民事判决书已发生法律效力。因被执行人未履行法律文书确定的义务，申请执行人向本院申请执行，本院于2020年7月3日立案执行。本案在执行过程中，向被执行人送达了执行通知书、财产报告令、限制消费令、传票等，被执行人收到后未履行义务。本院通过线上查询了被执行人的银行存款、证券、互联网银行、车辆等情况，经反馈已扣划被执行人许腾飞银行存款1900元，无车辆。经线下调查，无财产可供执行。本院已对被执行人采取限制高消费措施，已将上述情况告知申请人，申请人同意终结本次执行程序。依据《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。再次申请执行不受申请执行时效的限制。被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。本裁定送达后立即生效审判长  王天序审判员  李 国审判员  王凡民二〇二〇年十一月二十三日书记员  徐梦晓
湖北省武汉市武昌区人民法院执 行 裁 定 书（2020）鄂0106执异270号案外人：沈博，男，1982年9月3日出生，汉族，户籍所在地：湖南省永州市零陵区。案外人：彭旅玲，女，1982年10月3日出生，汉族，户籍所在地：湖南省永州市零陵区。委托代理人：刘苗，湖南金洲（株洲）律师事务所律师。申请执行人：潘晓勇，男，1968年10月20日出生，汉族，住武汉市武昌区。委托代理人：徐定国，湖北金卫律师事务所律师。被执行人：株洲市天玺房地产开发有限责任公司，住所地：湖南省株洲市芦淞区体育路**。法定代表人：胡杨。本院在执行潘晓勇申请对杨永武、胡杨、株洲市顺天房地产开发有限责任公司（以下简称顺天公司）、株洲市天玺房地产开发有限公司（以下简称天玺公司）民间借贷纠纷一案中，案外人沈博、彭旅玲向本院提出异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查。本案现已审查终结。沈博、彭旅玲请求：解除对天玺公司位于株洲市××人民中路磨子塘上城国际708室房屋相对土地的查封｛证号：株国用（2011）字第A1285号，株国用（2011）字第A1286号｝。事实及理由：贵院在执行潘晓勇与天玺公司等民间借贷纠纷一案中，依法查封了天玺公司位于株洲市××人民中路磨子塘上城相应土地的查封｛证号：株国用（2011）字第A1285号，株国用（2011）字第A1286号｝。在对天玺公司的上述土地查封之前，天玺公司在2011年已将在上述被查封土地上开发的上城国际708室房屋（建筑面积92.05㎡）房屋出售给本人，本人为此支付了全部购房款且已居住多年，已实际占有该房屋。武昌区法院于2018年8月20日在（2017）鄂0106执2875号执行裁定书对上述土地进行了查封，而本人在2011年就同天玺公司签订了《株洲市商品房（预）销售合同》，本人对此无任何过错。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，请求解除对上述房屋相对应的土地的查封。潘晓勇抗辩称：异议人提交的交付文件汇编不能证明其已于2013年办理入住并在小区居住多年，也不能证明其实际占有不动产，无证据证明占有不动产。故应当驳回其异议请求。审查查明，申请执行人潘晓勇与被执行人杨永武、胡杨、顺天公司、天玺公司民间借贷纠纷一案，本院于2017年4月25日作出（2015）鄂武昌民初字第03529号民事判决，判决：一、杨永武一次性向潘晓勇清偿借款1000万元，并按……支付利息（……）；二、胡杨、顺天公司、天玺公司对上述清偿义务承担连带责任。该判决生效后，因杨永武、胡杨、顺天公司、天玺公司未履行生效判决确定的义务，潘晓勇申请强制执行，本院立案受理，案号：（2017）鄂0106执2875号。本案在执行中，本院于2018年8月20日作出（2017）鄂0106执2875号执行裁定书，裁定：冻结、扣划杨永武、胡杨、顺天公司、天玺公司2014万元银行存款，或查封、扣押、提取其同等价值财产。于2018年9月19日向株洲市不动产登记局送达该执行裁定书及相同文号的协助执行通知书，通知该局协助查封天玺公司享有的包括株国用（2011）字第A1285号，株国用（2011）字第A1286号土地使用权在内的多宗国有土地使用权。另查明，天玺公司分别于2007年、2010年以“出让”方式取得位于株洲市××中路磨子塘面积分别为2529.5㎡、1063.38㎡｛国有土地使用证号：株国用［2007］第××、[2010]第A0370号｝两宗国有土地使用权。于2011年3月通过与株洲市国土资源局签订补充协议，取得除上述两宗土地使用权外另加一宗面积为797.10㎡的土地使用权及“连同人民路国有空地132.97㎡”的使用权，开发建设“天玺城”项目。株洲市国土资源局建议天玺公司办理国有土地使用权变更登记，收回并注销株国用［2007］第××、[2010]第A0370号《国有土地使用证》。2011年5月24日，株洲市规划局向天玺公司颁发《建设工程规划许可证》，批准天玺公司开发建设的项目为：上城国际商住楼（原天玺城）。2011年8月15日，株洲市国土资源局就人民中路磨子塘土地使用权向天玺公司颁发了株国用（2011）字第A1285号，株国用（2011）字第A1286号《国有土地使用证》。案外人沈博、彭旅玲与被执行人天玺公司于2011年8月8日签订《株洲市商品房（预）销售合同》，以453106元的总价（单价4922.39元/㎡）购买天玺公司开发的位于株洲市××中路388号上城国际708室房屋（建筑面积92.05㎡）。双方约定首付款143106元，余款31万元办理商贷按揭。天玺公司于2013年9月25日向沈博、彭旅玲交付了该房屋，于2016年12月27日向沈博、彭旅玲开具了金额为453106元的增值税发票。审查认为，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十”。沈博、彭旅玲与被执行人天玺公司之间于2011年8月8日签订了合法有效的《商品房买卖合同》，该合同订立时间早于本院对前述房屋所涉土地使用权的查封时间。《中华人民共和国物权法》第一百四十七条规定：“建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分”，《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十一条规定：“房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押”。上述规定确立了“房随地走，，地随房走”的房地一体原则根据上述规定，沈博、彭旅玲购买了上城国际708室房屋，对该房屋享有物权期待权，该项民事权益不仅能够排除对房屋的强制执行，同时也能够排除对房屋使用范围内的建设用地使用权的强制执行。故沈博、彭旅玲对涉案土地享有足以排除强制执行的民事权益，其异议主张成立。综上，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第二项的规定，裁定如下：中止本院（2017）鄂0106执2875号裁定书及《协助执行通知书》对位于株洲市芦淞区人民中路磨子塘上城国际708室房屋使用范围内国有土地使用权的执行。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长  万文沙审判员  徐桂萍审判员  韩 野二〇二〇年十一月二十四日书记员  金 菁
河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0105民初18082号原告蔡扣芝，女，汉族，1984年6月22日出生，住郑州市管城回族区。被告郑州市美中置业有限公司，住所郑州市金水区东明路北段**院**楼******，统一社会信用代码91410100769489917E。法定代表人陈明华。原告蔡扣芝诉被告郑州市美中置业有限公司房屋买卖合同纠纷一案，原告请求判令：1、被告支付延期交房违约金共计34881元；2、被告承担本案诉讼费。本院受理后，依法适用小额诉讼程序，公开开庭进行了审理。原告蔡扣芝到庭参加诉讼，被告郑州市美中置业有限公司经本院依法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。本案相关情况经审理查明：原告提交收据一张载明：兹收到蔡扣芝交来11号楼东单元西户125平17层人民币叁万￥30000元。收据下方手写有此费用不退。2017年9月10日，原告通过其丈夫王春华信用卡刷卡，pos机消费形式向被告支付了252767元。2018年1月2日，原告通过其丈夫王春华银行账户向被告转账支付335000元。原告提交2017年9月10日原告与被告签订《房屋保留协议书》复印件一份，主要内容：出卖方（甲方）郑州市美中置业有限公司，买受方（乙方）蔡扣芝，合同第一条，买受人认购房屋的基本情况：项目位置：郑州市紫荆山路航海路交汇处向南300米路西。乙方认购了郑州市紫金悦城住宅11号楼2单元17层西户，房源面积约125平方米。该房用途住宅，框剪结构，层高为2.9米，建筑层地上27层，地下**。以下简称：该房屋。第二条计价方式与价款：按建筑面积计算，该房屋单价为每平方米6700元，总金额837500元（该费用不含办理产权证及政府规定的相关费用）。合同第三条付款方式及期限：买受人于签订《房屋认购协议书》当日，支付首批房款人民币251250元整（该费用不含办理产权证及政府规定的相关费用）。房屋余款由买受人向甲房借款。甲方同意免息借给乙方该房屋余款，人民币586250元整。乙方承诺按时向甲方归还上述借款，具体约定如下：1、乙方须在2017年12月30日前向甲方归还所借款项335000元整；2、乙方须在2018年10月30日前向甲方归还所借款项251250元整。（若甲方提前交房，该笔借款需在交房前还清）合同第五条交付期限约定，出卖人应当在2018年10月30日前，按照双方约定，前期物业管理已落实，并符合本协议约定的房屋交付买受人使用。合同第六条出卖人逾期交房的违约责任1、除本协议中不可抗力（雾霾停工，自然灾害，政策法规等）外，出卖人如未按本协议约定期限交付房屋给买受人使用，每逾期一天，出卖人每日向买受人支付已缴房款万分之一的违约金，合同继续旅行，2、逾期超过60日后，买受人有权解除协议。自解除合同通知到达之日起30个工作日内，出卖人退还全部已付房款。买受人要求继续履行协议的，协议继续履行，自本协议约定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人已支付房款的万分之一的违约金。原告提交的《紫金悦城退房申请单》复印件上显示：客户名称蔡扣芝，联系方式150××××****，身份证号，紫金悦城住宅11号楼东单元17层西户，已付房款586250元，申请退房原因：交房延期，17年9月份至今没有等到交房。申请人：蔡扣芝，2020年6月3日。2020年6月19日，原告收到被告银行转账支付退房款586250元。原告庭审中陈述，《房屋保留协议》没有原件，因为退房款，被告把原件收走了。2017年9月份购买的房子，第一次刷信用卡交了251250元，第二次2018年1月2日刷储蓄卡交了335000元，总共付了586250元，钱都是刷的老公的卡，手续费另算1516元，第三笔钱没有付，因为被告一直没有交房，要求被告退房，被告同意退，有退房申请单，房款退了之后，被告说违约金申请一下，后来说一直可忙，到现在都没有退。合同约定的是2018年11月1日交房，2020年6月19日退的房款，所以违约金从2018年11月1日开始计算至2020年6月19日。3万元的收据中介介绍买房子，说是团购费，钱交给中介了，中介名字记不清楚了。本院认为：被告郑州市美中置业有限公司经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃了答辩和质证的权利，不影响本院根据现有的证据及查明的事实依法作出裁决。原被告双方签订的《房屋保留协议书》约定“逾期超过60日后，买受人有权解除协议。自解除合同通知到达之日起30个工作日内，出卖人退还全部已付房款。买受人要求继续履行协议的，协议继续履行，自本协议约定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人已支付房款的万分之一的违约金。”被告逾期后，原告没有选择要求继续履行协议，而是选择与被告解除协议，被告也已依据协议约定退还原告全部已付房款，双方《房屋保留协议书》已经解除，故原告无权要求被告支付延期交房违约金。裁决结果综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，之规定，判决如下：驳回原告蔡扣芝的诉讼请求。案件受理费减半收取336元，由原告蔡扣芝承担。本判决为终审判决。审判员 田 晓二〇二〇年十一月十二日书记员 段静静
湖南省邵东市人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0521民初4508号原告：王想林，女，1964年11月12日出生，汉族，住址新邵县，现住邵东市，电话：176××******。被告：柳凯平，男，1970年10月13日出生，汉族，住址邵东市。原告王想林与被告柳凯平民间借贷纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员王志明适用简易程序独任审判，于2020年11月5日公开开庭进行了审理。原、被告均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告王想林向本院提出诉讼请求：1、判令被告偿还原告借款40000元；2、判令被告承担本案诉讼费。事实和理由：原、被告系多年好友，2014年2月22日，被告因资金周转需要，向原告借款人民币100000元，并出具了借条，约定月息2分。被告已向原告归还借款本息80000元，因被告公司经营困难，经双方协商，被告于2020年元月24日重新向原告出具一份借条，约定欠原告借款本金40000元。后经原告多次催讨，被告至今未予归还。被告柳凯平辩称：尚欠原告借款40000元属实，但暂时无力偿还。经审理查明：原、被告系多年好友，2014年2月22日，被告因资金周转需要，在原告邵东市百富广场的门面内向原告借款现金人民币100000元，并出具了借条，约定月息2分。2015年3月24日，被告还款10000元整，2016年10月17日被告还款20000元整，2018年2月13日还款30000元整，2019年2月2日还款10000元整，2020年元月24日还款10000元，共计偿还借款本息80000元。因被告所经营的公司经营困难，经双方协商，被告于2019年元月24日重新向原告出具一份借条，约定欠原告借款本金40000元，2020年元月24日前的所有借条和收据均作废。后经原告多次催讨未果，遂酿成纠纷。上述事实，有原告提供的原、被告身份信息资料，被告出具的借条及原、被告的当庭陈述等证据在卷佐证，可以认定。本院认为：本案系民间借贷纠纷。自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。被告柳凯平向原告王想林借款，原告王想林将借款支付给被告柳凯平时，原、被告之间的借贷关系依法成立生效，受法律保护。被告借款后，应在借款到期后或原告向其催讨后的合理期限内，归还所欠借款本息，现被告至今未归还原告借款本息的行为，已构成违约，侵犯了原告的合法权益，应承担相应的法律责任。原、被告协商一致后重新出具借条，约定被告尚欠原告借款40000元，系双方真实意思表示，符合法律规定，本院予以认可。故原告要求被告归还借款本金40000元的诉讼请求，合理合法，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条之规定，判决如下：由被告柳凯平在判决生效后五日内归还原告王想林借款人民币40000元。如被告未在判决指定的期间内履行给付金钱义务，则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费减半收取400元，由被告柳凯平承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省邵阳市中级人民法院。如被告未在判决生效后指定的期间内履行义务，权利人应在履行期限届满之日起二年内向人民法院申请强制执行，逾期不申请视为放弃申请执行。审 判 员  王志明二〇二〇年十一月五日代理书记员  郭 雯附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
湖北省英山县人民法院执 行 裁 定 书（2020）鄂1124执712号之二申请执行人：王坤，男，1986年10月27日出生，汉族，湖北省英山县人，住贵州省大方县。被执行人：宋智祥，男，1962年7月7日出生，汉族，湖北省英山县人，住英山县。本院在执行王坤与宋智祥劳动争议一案中，于2020年10月27日向被执行人发出执行通知，责令被执行人限期履行义务，但被执行人宋智祥至今未履行生效法律文书确定的义务。经查被执行人宋智祥在中国农业银行股份有限公司内有存款，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条的规定，裁定如下：划拨被执行人宋智祥在中国农业银行股份有限公司（17-648001131346690）账户内存款8075元。本裁定送达后立即生效。审判员  王甲寅二〇二〇年十一月六日书记员  张雅山
山东省枣庄市市中区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁0402民初5886号 原告：吴承金，男，1976年7月1日出生，汉族，住枣庄市市中区。 被告：王少莲，女，1947年1月1日出生，汉族，住枣庄市市中区。 委托诉讼代理人：王友德，山东信雅律师事务所律师。 第三人：牟敏，女，1970年5月29日出生，汉族，住枣庄市市中区（永安镇政府往南往东）。 原告吴承金与被告王少莲、第三人牟敏案外人执行异议之诉一案，本院于2020年10月22日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告吴承金、被告王少莲的委托诉讼代理人王友德、第三人牟敏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告吴承金向本院提出诉讼请求：1、确认福瑞花园4号楼3单元403室属原告所有；2、判决不得执行上述住房并解除查封；3、诉讼费由被告承担。事实与理由：原告于2014年6月经人介绍，与第三人订立《房屋买卖合同》，以25.6万元购买第三人房屋。2020年8月18日，原告出差回来，发现自己的住房(福瑞花园4号楼3单元403室)被法院查封，经过去法院询问得知：第三人欠被告借款，且进入执行，查封了原告购买的上述住房。原告依法提出《执行异议申请书》，经开庭、听证，法院作出（2020）鲁0402执异175号《执行裁定书》：“驳回异议人吴承金的异议请求”。原告认为该裁定书不能成立，理由：1、根据最高法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第28条：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情况且能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同的；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产的；（三）已支付全部价款，……；（四）非因买受人原因未办理过户登记的。”原告的异议申请和异议之诉完全符合上述规定：签订了书面合同、已占有居住该不动产、已支付全部价款等，法院应当依法支持原告的申请和主张。2、虽然属于经济适用房，但是，原告不知道尚未满五年的情况，第三人也没有告知。原告自2014年7月一直居住至今，有居住时缴纳的水、电、燃气、暖气费用单据为证。原告是善意取得第三人，对于购买住房没有任何过错，不应承担任何责任。综上，为维护原告合法权益，根据我国《物权法》、《民事诉讼法》及其《解释》相关规定提起诉讼，请予依法裁决。 被告王少莲辩称，异议人吴承金与被执行人之间不存在真实买卖交易关系，所谓的买卖是双方串通阻碍执行。涉案房屋早在2010年12月11日、2012年3月23日两次抵押给申请执行人，在申请人的抵押权没有解除的情况下，牟敏任何处置涉案房屋的行为都是无效行为。涉案房屋，第三人牟敏并不持有与建设开发单位的购房合同，也不持有任何单位给第三人牟敏出具的购房款收据，第三人不享有与涉案房屋相关的权益。无论是第三人还是原告至今没有取得涉案房屋的不动产登记证书或房屋所有权证，不享有房屋的相关权利。根据经济适用房的相关法律规定，牟敏没有权利处置房屋，其与原告之间的买卖协议无效。经济适用房办理产权登记手续五年后才可以按照经济适用房管理办法的规定进行限制性交易，现涉案房屋并未取得交易的相关手续，故请求驳回原告的诉讼请求。 第三人牟敏述称，2014年6月至7月10日，我把房屋卖给吴承金，有见证人，我们之间的房屋买卖关系是有效的。 根据原、被告的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：王少莲诉牟敏民间借贷纠纷一案，本院于2018年6月1日作出（2017）鲁0402民初2464号民事判决书，判决被告牟敏偿还原告王少莲借款本金308000元及利息。牟敏不服判决上诉至枣庄市中级人民法院，后又撤回上诉。本院于2019年4月3日立案执行，案号（2019）鲁0402执575号，2020年8月18日，本院作出（2019）鲁0402执575号执行裁定书，裁定查封牟敏名下的位于市中区福瑞花园4号楼3单元403室的房产，期限三年。后吴承金向本院提出执行异议，本院于2020年9月27日作出（2020）鲁0402执异175号执行裁定，驳回吴承金的异议请求，吴承金不服，提起本案执行异议之诉。 另查明，吴承金与牟敏于2014年6月25日签订《房屋买卖合同》，吴承金以256000元的价格购买涉案房屋（该房为经济适用住房），并由牟婷、孟庆文作担保。合同约定，吴承金首付购房款15万，余款10.6万元待吴承金取得钥匙后，吴承金付牟敏7.6万元，剩余3万元留作房屋保证金，此款放于中间人孟庆文处，待房屋过户后，吴承金和中间人孟庆文一次性将保证金交付给牟敏。合同签订后，吴承金妻子先后从农村商业银行四次支取款项（9万元、4万元、2.9万元、7万元）。交房后，吴承金居住在涉案房屋内，并交纳各项生活费用。现本案所涉房屋因开发商原因尚不能办理产权登记。 本院认为，关于原告吴承金是否对执行标的即诉争房屋享有足以排除强制执行的民事权益问题。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定：“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。”本案中，原告吴承金与第三人牟敏就涉案房屋订立的房屋买卖合同系双方真实意思表示，双方合同关系依法成立。相关政策对经济适用房的限制性规定并非属于《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项规定的法律、行政法规的禁止性规定，因此双方订立的房屋买卖合同合法有效。原告吴承金与第三人牟敏在本院查封涉案房屋之前签订合法的房屋买卖合同并合法占有案涉房屋，原告吴承金已按照合同的约定支付了房款，现涉案房屋所在小区均不能办理产权登记手续，其原因并非买受人自身原因所致，故原告吴承金的诉请符合无过错不动产买受人物权期待权保护的条件，本院予以支持。 关于吴承金是否取得诉争房屋所有权的问题。原告吴承金与第三人牟敏签订的房屋买卖合同虽合法有效，但因本案所涉房屋系经济适用房，并因开发商的原因尚不能办理产权登记，故原告吴承金及第三人牟敏应在涉案房屋具备产权登记条件时，按照经济适用房的相关管理规定，办理经济适用房上市转让等审批手续后方能确认产权的归属，故本院对原告吴承金要求确认涉案房屋归其所有的诉讼请求暂不予确认，待条件成就时原告可另行主张。 综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条第(一)项、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条之规定，判决如下： 一、不得执行位于枣庄市市中区房屋； 二、驳回原告吴承金的其他诉讼请求。 案件受理费5140元，由被告王少莲负担。 如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省枣庄市中级人民法院。上诉期满后七日内不交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。 本院（2020）鲁0402执异175号执行裁定于本判决生效时自动失效。 审 判 长  司永煜 人民陪审员  杨凤玲 人民陪审员  潘红霞 二〇二〇年十一月二十七日 法官 助理  杨帆帆 书 记 员  赵 昕
河南省封丘县人民法院民 事 裁 定 书（2020）豫0727民初4129号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司封丘县支行，住所地封丘县世纪大道中段路南，统一社会信用代码：914107276700946406。法人：成灵伟，职务：行长。委托诉讼代理人：孙进旺，男，汉族，1964年1月8日出生，住河南省封丘县。被告：谢振林，男，汉族，1967年8月17日出生，住河南省封丘县。本院在审理原告中国邮政储蓄银行股份有限公司封丘县支行与被告谢振林信用卡纠纷一案中，2020年11月03日我院向原告送达了缴纳诉讼费通知书，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司封丘县支行至今未向我院缴纳诉讼费用。依照《最高人民法院关于适用的解释》第二百一十三条之规定，裁定如下：本案按撤诉处理。审判员  张景平二〇二〇年十一月二十一日书记员  李 锴
上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0115民初76002号原告：雒妧，女，2015年11月19日出生，汉族，住上海市静安区。法定代理人：朱文嘉(系原告母亲)，住同原告。被告：上海体特宝体育发展有限公司，住所地上海市浦东新区。法定代表人：张化冰。原告雒妧与被告上海体特宝体育发展有限公司、北京趣动旅程体育发展有限公司教育培训合同纠纷一案，本院于2020年10月10日立案受理后，依法适用简易程序，于2020年11月11日公开开庭进行了审理。原告雒妧法定代理人朱文嘉到庭参加诉讼，被告上海体特宝体育发展有限公司经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。庭审中，原告雒妧申请撤回对被告北京趣动旅程体育发展有限公司的起诉，本院口头裁定予以准许。本案现已审理终结。原告雒妧向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告与被告签订的《课程销售协议》；2.判令被告退还培训费人民币(币种下同)15,202元；3.判令被告支付以15,202元为基数，自开庭之日(2020年11月11日)起至实际支付日止，按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率(LPR)计算的利息。事实和理由：原告分别于2019年5月26日、2019年7月7日与被告签订了《课程销售协议》，约定课程共计为96+6课时，原告共计支付课时费为19,880元。2020年3月16日，被告的唯一股东北京趣动旅程体育发展有限公司发出《趣动旅程致全体学员和员工的一封信》，表示因疫情原因，公司资金流枯竭，高管和员工流失，事实上已经不能再继续履行合同，但原告剩余78课时未上。被告的公开信表明其已经没有能力继续履行合同，故原告要求解除双方的合同并要求被告返还培训费。原告为证明自己的主张，提供《课程销售协议》、收据及支付宝账单详情各2份、趣动旅程成长护照打卡记录、剩余课程截图各1份作为证据。被告上海体特宝体育发展有限公司未出庭应诉，亦未具答辩意见。鉴于被告未到庭应诉，本院对原告的陈述及提供的证据进行了核对，经审理查明，认定原告提供的证据材料具有证明力，确认原告主张的事实基本属实。本院认为，根据合同法的相关规定，在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，另一方当事人有权解除合同。本案中，被告已公开表明因公司资金流枯竭，事实上已经不能再继续履行合同，故原告有权解除合同，本院确认双方合同解除。对于原告要求被告退还培训费的诉请，本院认为，根据合同法的相关规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。故原告有权要求被告退还培训费，至于退还的具体金额，综合考虑培训总费用、总课时及已上课时相关情况，原告要求被告退还培训费15,202元的诉请，与法不悖，本院予以照准。原告主张的利息损失也尚属合理，本院亦予以支持。被告上海体特宝体育发展有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉，由此产生的法律后果由其自行承担。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第二项、第九十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、确认原告雒妧和被告上海体特宝体育发展有限公司签订的《课程销售协议》(合同号：QDXXXXXXX、QDXXXXXXX)解除；二、被告上海体特宝体育发展有限公司于本判决生效之日起十日内退还原告雒妧培训费15,202元；三、被告上海体特宝体育发展有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告雒妧以15,202元为基数，自2020年11月11日起至实际支付日止按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率(LPR)计算的利息。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费180元(原告已预交)，减半收取计90元，由被告上海体特宝体育发展有限公司负担，被告负担之款于本判决生效之日起七日内交至本院。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员  高颖燕二〇二〇年十一月十一日书记员  张 磊附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；……第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
湖南省长沙市芙蓉区人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0102民初14953号原告：广发银行股份有限公司长沙分行，住所地长沙市芙蓉区五一大道**新华大厦**。负责人：陈健松，行长。委托诉讼代理人：黄怀青，浙江六和（义乌）律师事务所律师。委托诉讼代理人：俞雅婷，浙江六和（义乌）律师事务所律师。被告：杨某0，女，1995年10月12日出生，汉族，住湖南省长沙市县。原告广发银行股份有限公司长沙分行（以下简称广发银行）诉被告杨某0信用卡纠纷一案，本院于2020年10月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告广发银行的委托诉讼代理人俞雅婷到庭参加诉讼，被告杨某0经本院依法送达传票，无正当理由拒不到庭，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告广发银行向本院提出诉讼请求：1、判令杨某0立即支付信用卡欠款共计8861.68元（截至2020年8月13日本金5368.60元，利息2644.32元，违约金848.76元，以上所主张的利息、费用按《广发银行信用卡客户协议》及《广发银行信用卡章程》的约定计算至清偿之日止）；2、诉讼费用全部由杨某0承担。事实和理由：杨某0向广发银行处申请办理了信用卡。截至2020年8月13日累计欠款共计8861.68元。被告杨某0未提出答辩，亦未到庭参加诉讼，本院视为其放弃答辩、举证、质证、法庭辩论等诉讼权利。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。本院组织了庭审，根据庭审情况和查明的证据，现本院认定事实如下：杨某0向广发银行申请办理信用卡，在申办时，杨某0在申请表上签名确认已知悉该信用卡产品的相关信息，并承诺遵守《广发银行信用卡客户协议》的相关规定。经审核后，广发银行于2017年5月11日向杨某0核发了卡号为6258********的信用卡。广发银行从2017年1月份开始停止收取滞纳金改收违约金，违约金的收取标准未变。杨某0领卡消费后未按时还款，截至2020年8月13日，累计拖欠广发银行本金5368.60元，利息2644.32元，违约金848.76元。其中账户1033********累计拖欠的前三期违约金为2018年5月2日的30元，2018年6月2日的62.22元，2018年7月2日的78.72元，共计170.94元。本院认为：广发银行根据杨某0的申请为其办理信用卡，双方之间成就合法有效的信用卡合同关系，均应严格依约履行各自的义务。杨某0未按期还款已构成违约，应承担相应的违约责任。故关于广发银行要求杨某0偿还透支款本息及其他费用的诉讼请求，本院依法予以支持。关于广发银行诉请的违约金问题，本院认为违约金具有惩罚违约行为和补偿守约方损失的双重属性，在二者关系上应以补偿为主、惩罚为辅。广发银行求偿的违约金虽有合同依据，但所定标准过高，加重了违约方的负担。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条的规定，本院酌情调整违约金按三期170.94元予以支持，对后续新增违约金不再支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、杨某0于本判决生效之日起三日内向广发银行股份有限公司长沙分行偿还信用卡项下本金5368.60元，利息2644.32元，违约金170.94元（利息暂计至2020年8月13日，此后按《广发银行信用卡客户协议》的约定计算至实际清偿之日止）；二、驳回广发银行股份有限公司长沙分行的其他诉讼请求。如果杨某0未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，因适用简易程序，减半收取25元，由杨某0负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员  肖涌二〇二〇年十一月十九日法官助理王洋书记员刘留
.河南省驻马店市驿城区人民法院执 行 裁 定 书(2020)豫1702执3337号之一申请执行人李某1，男，1985年8月29日出生，汉族，住驻马店市驿城区。被执行人李某2，女，1991年7月14日出生，汉族，住驻马店市驿城区。申请执行人李某1与被执行人李某2离婚纠纷一案，本院作出的（2019）豫1702民初743号民事调解书已经发生法律效力。根据上述生效法律文书的规定，被执行人李某2应向李某1支付孩子抚养费至李子怡年满十八岁。因被执行人李某2未按上述生效的法律文书履行义务，申请执行人李某1向本院申请强制执行，本院于2020年8月10日依法立案受理。在本案执行过程中，本院依法采取了下列措施：一、通过执行网络查控系统向金融机构、车辆登记部门、证券机构、网络支付机构、自然资源部等发出查询通知，查询被执行人李某2名下暂无可供执行的财产。二、本院前往户籍地不动产登记中心、住房公积金管理中心查询被执行人名下的不动产登记信息、住房公积金信息。经调查被执行人名下无不动产登记信息、在住房公积金中心查无住房公积金信息。三、通过调查、电话联系、实地走访等形式对被执行人所在单位及居住地周边群众进行了调查和了解，未能查找到被执行人的下落。四、已向被执行人发出限制消费令，并依法将被执行人纳入失信被执行人名单。本院已告知申请执行人本案的执行情况、财产调查措施、被执行人的财产情况、终结本次执行程序的依据及法律后果等，申请执行人在指定期限内不能向本院提供被执行人的可供执行财产线索，并同意终结本次执行程序。本院认为，经穷尽财产调查措施，未发现被执行人有其他可供执行的财产之外，被执行人暂无财产可供执行，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：终结本次执行程序。被执行人李某2负有继续向申请执行人李某1履行债务的义务，被执行人自动履行完毕的，当事人应当及时告知本院。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可向本院或其他有管辖权的法院申请恢复执行。申请执行人申请恢复执行不受申请执行时效期间的限制。本裁定送达后立即生效。不服本裁定的，可在收到本裁定之日起六十日内，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条向本院提出执行异议。审判长  朱荣海审判员  姜树华审判员  张建军二〇二〇年十一月六日书记员  张辉宇