四川省巴中市恩阳区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)川1903民初1836号 原告：巴中中银富登村镇银行有限责任公司，统一社会信用代码91511900577570729F，住所四川省巴中市巴州区西华街**。 法定代表人：徐松涛，该行行长。 委托诉讼代理人：陈琳，女，生于1992年12月14日，汉族，大学文化，，住四川省巴中市恩阳区 委托诉讼代理人：朱崟，男，生于1994年7月10日，汉族，大学文化，，住四川省南江县 被告：向岷桓，男，生于1977年8月16日，汉族，，住四川省巴中市恩阳区 被告：刘海萍，女，生于1979年12月20日，汉族，，住四川省巴中市恩阳区系被告向岷桓之妻。 被告：巴中市恩阳区龙门养殖专业合作社，统一社会信用代码93511903085820234P,,住所四川省巴中市恩阳区雪山镇（原义兴镇）桑林村二社 法定代表人:向岷桓,该社负责人。 原告巴中中银富登村镇银行有限责任公司与被告向珉桓、刘海萍、巴中市恩阳区龙门养殖专业合作社金融借款合同纠纷一案，本院于2020年11月5日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告巴中中银富登村镇银行有限责任公司委托诉讼代理人陈琳、朱崟到庭参加诉讼，被告向珉桓、刘海萍、巴中市恩阳区龙门养殖专业合作社经本院合法传唤未到庭参加诉讼,本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求如下：1、请求人民法院判令被告向珉桓及其配偶刘海萍偿还贷款本金人民币143845.90元，并按合同约定支付相应的贷款利息、罚息、复息及违约金计至全部欠款还清之日。2、判令被告巴中市恩阳区龙门养殖专业合作社对上诉请求承担连带责任；3、判令被告向珉桓及其配偶刘海萍以其位于四川上巴中市恩阳区××镇××村二社（建筑面积1664平方米）的房地产履行抵押担保责任，原告对上述财产行使抵押全并优先受偿；4、判令各被告共同连带地承担本案诉讼费。原告诉称事实和理由：2019年9月27日，原告与被告向珉桓及其配偶刘海萍签订了《借款合同》（编号2019Ｉ1006027190109），约定原告向被告向珉桓及其配偶发放贷款150000元人民币，授信期限36个月，合同利率为年利率9%，贷款期限为2019年9月27日至2022年9月26日，还款方式为按频率付息、到期一次还本。同日，为担保上述借款合同下的原告债权，原告与被告巴中市恩阳区石龙门养殖专业合作社签订了《保证合同》（合同编号为2019Ｉ1006027190109-1），约定被告巴中市恩阳区石龙门养殖专业合作社对上述借款合同下的原告全部债权承担连带保证担保责任。原告与被告向珉桓及其配偶签订刘海萍签订了《抵押合同》（合同编号2019Ｉ100627190109-2），约定被告向珉桓及其配偶刘海萍以其位于四川省巴中市恩阳区××村二社（建筑面积1664平方米）的房地产提供抵押担保。对上述《借款合同》下的原告全部债权承担抵押担保责任，原告就该财产优先受偿。2019年9月27日，原告与被告向珉桓及其配偶刘海萍签订了《借款借据》，借款金额为15000元，期限12个月，贷款期限为2019年9月27日至2020年9月26日，贷款年利率9%。上述合同及借款借据签订后，原告与2019年9月27日依约发放贷款。被告在2020年9月26日开始未能按约定偿还当期应还本金、利息，发生逾期。原告认为，被告向珉桓及其配偶刘海萍未能清偿借款合同下的原告债权，应当承担违约责任；被告巴中市恩阳区石龙门养殖专业合作社应履行担保责任，被告向珉桓及其配偶刘海萍应以抵押的房地产承担抵押担保责任，原告就该财产优先受偿。 被告向珉桓、刘海萍、巴中市恩阳区龙门养殖专业合作社未做答辩。 原告围绕诉讼请求依法提交证据如下：1、原、被告身份信息复印件各1份；2.向岷桓与刘海萍结婚证复印件1份；3.借款申请表复印件一份2页；4.个人借款合同复印件一份12页； 5.最高额保证合同复印件一份11页；6.最高额抵押合同复印件一份13页；7.合同签订影像资料打印件2张；8.借款借据复印件1张；9.贷款发放凭证复印件1张；10.贷款余额查询凭证一份1页；11.全部收贷通知书一份1页；12向岷桓账户明细一份3页及还款计划一份1页。被告向珉桓、刘海萍、巴中市恩阳区龙门养殖专业合作社未提交证据。依据上述证据及庭审笔录，本院认定事实如下：2019年9月20日被告向珉桓、刘海萍向原告巴中中银富登村镇银行填写了《三农金融借款申请表》、2019年9月27日，原告与被告向珉桓、刘海萍签订了《个人借款合同》（编号2019I1006027190109），约定原告向被告向珉桓及其配偶发放贷款150000元人民币，期限为36个月，年利率9%，贷款期限为2019年9月27日至2022年9月26日，还款方式为按频率付息、到期一次还本。同日，原告与被告巴中市恩阳区石龙门养殖专业合作社签订了《最高额保证合同》（合同编号为2019I1006027190109-1），约定被告巴中市恩阳区石龙门养殖专业合作社对上述借款合同下的原告全部债权承担连带保证担保责任，原告与被告向珉桓、刘海萍并签订了《最高额抵押合同》（合同编号2019I100627190109-2），约定被告向珉桓及其配偶刘海萍以其位于四川省巴中市恩阳区雪山镇（原义兴镇）桑林村二社集体土地832平方米（建筑面积1664平方米）的圈舍提供抵押担保。2019年9月27日，原告与被告向珉桓及其配偶刘海萍签订了《借款借据》，原告向被告发放贷款15万元，到期日2020年9月26日，罚息年利率13.5%。被告从2020年9月26日起未按约定偿还当期应还本金、利息，发生逾期。原告在2020年10月21日向被告发出了全部收贷通知书，被告向珉桓于2020年10月21日在其全部收贷通知书回执上签字并捺印确认。截止2020年11月20日被告下差本金138145.9元，应还罚息2938.69元，应还复利0.94元。 本院认为，被告向珉桓、刘海萍夫妇向原告巴中中银富登村镇银行有限责任公司申请抵押贷款，双方签订了《个人借款合同》、《最高额抵押合同》，对借款利息、逾期罚息、借款期限、违约责任等均作了明确的约定，有原告提供的借款借据为凭，证明被告向珉桓、刘海萍夫妇借款事实成立，双方借贷关系合法有效，被告向珉桓、刘海萍夫妇应按照合同约定履行还款付息的义务，被告向珉桓、刘海萍夫妇未按合同约定期限支付借款本息，已构成违约。同时被告在全部收贷通知书上签字确认，表示同意原告全部收贷，依照合同约定，该借款提前到期，其到期时间2020年9月26日，故原告要求被告向珉桓、刘海萍夫妇偿还借款本息和优先受偿的主张，于法有据，本院予以支持。被告巴中市恩阳区石龙门养殖专业合作社为被告的借款进了担保并与原告签订《最高额保证合同》，原告主张被告巴中市恩阳区石龙门养殖专业合作社对被告向珉桓、刘海萍夫妇的借款承担连带清偿责任，本院予以支持。据此，为维护当事人的合法权益和正常的金融秩序，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条之规定，判决如下： 一、被告向珉桓、刘海萍夫妇在本判决生效后三十日内向原告巴中中银富登村镇银行有限责任公司偿还借款本金元；并自2020年9月日起按万元基数、逾期月利率13.05‰（含罚息）计算支付借款逾期利息至清偿债务之日止。 二、被告巴中市恩阳区龙门养殖专业合作社对被告向珉桓、刘海萍夫妇的借款承担连带清偿责任。 三、被告向珉桓、刘海萍夫妇用位于四川省巴中市恩阳区雪山镇（原义兴镇）桑林村二社集体土地832平方米（建筑面积1664平方米）的圈舍提供抵押担保，原告巴中中银富登村镇银行有限责任公司对其担保物享有优先受偿权。 三、驳回原告的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3177元，由被告向珉桓、刘海萍、巴中市恩阳区龙门养殖专业合作社共同承担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省巴中市中级人民法院。 审判长 李 正 二〇二〇年十一月三十日 书记员 张之国