黄石市下陆区人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂0204民初1103号原告：中国银行股份有限公司黄石分行，住所地：黄石市下陆区团城山桂林南路**。负责人杨永兵，该分行行长。委托诉讼代理人：戴懋浩、汪登辉，湖北易圣律师事务所律师，一般代理。被告：周宏伟，男，1982年6月15日出生，汉族，住鄂州市梁子湖区，被告：吴杨燕，女，1981年8月10日出生，汉族，住鄂州市梁子湖区，系被告周宏伟之妻。被告：湖北红坤置业发展有限公司，住所地：鄂州市花湖开发区华山村。法定代表人：叶敏，该公司总经理。原告中国银行股份有限公司黄石分行（以下简称中国银行）诉被告周宏伟、吴杨燕、湖北红坤置业发展有限公司（以下简称红坤公司）借款合同纠纷一案，本院于2020年9月2日立案受理后，依法由本院审判员彭亚萍适用简易程序，于2020年10月27日公开开庭进行了审理。原告中国银行的委托诉讼代理人汪登辉到庭参加了诉讼。被告周宏伟、吴杨燕、红坤公司经本院依法传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告归还原告借款本金238971.75元、利息5784元、罚息269.16元（截至2020年7月7日），共计245024.91元。从2020年7月8日起至借款本息全部清偿之日止的利息和罚息按照合同约定继续计算。2、判令被告周宏伟、吴杨燕承担本案的律师代理费12600元；3、判令被告周宏伟、吴杨燕承担本案全部诉讼费、保全费等；4、判令被告红坤公司对被告周宏伟、吴杨燕的上述债务承担连带清偿责任。庭审中，原告中国银行自愿撤回对保全费的主张。事实与理由：2017年被告周宏伟、吴杨燕因购房需要向原告中国银行申请借款，双方签订了《个人一手住房贷款合同》，约定借款金额为280000元整，借款期限为180个月，即2017年1月11日至2032年1月11日，借款利率为浮动利率，浮动周期为1年，每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的法定贷款利率为下一个浮动周期的适用利率，每月3号为还款日。另合同第三条第六款约定若被告未按约定期限还款，就逾期部分从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止。逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%。被告周宏伟、吴扬燕以自有的位于鄂州市花湖开发区××北侧××都××楼3-702的房屋作为此项借款担保，并办理了抵押权登记。并由被告红坤公司对被告周宏伟、吴杨燕的上述借款承担连带保证责任。2017年1月11日，原告将借款本金打入被告周宏伟指定的账户中，并出具了中国银行借款借据。在原告完成出借义务后，被告多次逾期支付贷款本息，至今有6期贷款本息未支付。原告中国银行多次追讨无果，于2020年7月向被告宣布合同项下贷款全部提前到期，但被告至今还未履行偿还本息的义务。为维护自身的合法权益，故原告诉至法院，请求判如所请。被告周宏伟、吴杨燕、红坤公司未予答辩，亦未向本院提交任何证据材料。经审理查明：2017年，周宏伟、吴杨燕（借款人）因购买住房需要向中国银行（贷款人）申请借款，双方签订了《个人一手住房贷款合同》（编号：2016年JL房贷字202号），约定借款金额为280000元整，借款期限为180个月，从2017年1月11日至2032年1月11日。月利率为4.083‰，借款利率为浮动利率，浮动周期为1年，每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布施行的相应期限贷款基准利率为下一个浮动周期的适用利率，按月付息，每月3号为还款日，还款方式为等额本息。另约定若借款人未按约定期限还款，就逾期部分从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止。按罚息利率计收利息的，计息公式为利息=（本金+应付未付利息）×实际天数×日罚息利率。逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%。周宏伟、吴扬燕以自有的位于鄂州市花湖开发区××北侧××都××楼3-702的房屋作为此项借款担保，并办理了抵押权登记。红坤公司为周宏伟、吴杨燕的上述借款签署《不可撤销连带责任担保函》，约定对上述借款提供连带保证责任，担保范围包括本金280000元、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用，担保期间为借款人办理房屋按揭他项权证正本交付中国银行之日止。2017年1月11日，中国银行将借款本金280000元打入周宏伟指定的账户中，并出具了中国银行借款借据。在中国银行完成出借义务后，周宏伟从2017年2月3日起至2019年12月3日陆续偿还借款本息。自2020年1月至5月均未能按时足额还款。2020年6月3日，偿还借款本息2368.38元。截至2020年7月8日止，被告中国银行电脑系统显示，周宏伟下欠中国银行借款本金238971.75元（拖欠本金7200.81元、未到期本金余额231770.94元）、应收利息5784元、罚息269.16元（拖欠本金的罚息150.19元、应收利息的罚息118.97元），共计245024.91元。因周宏伟未能按借款合同约定履行还款义务，故中国银行诉至本院。本院认为，本案系因被告周宏伟、吴杨燕从原告中国银行处借款后，在履行借款合同过程中未依约及时足额履行其偿还借款本息义务而引发的纠纷，故本案系借款合同纠纷。原告中国银行与被告周宏伟、吴杨燕双方签订的《个人一手住房贷款合同》，即本案借款合同，该借款合同签约主体合法，合同内容体现了签约双方的真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，故本案借款合同有效，签约双方当事人均应按该借款合同的约定履行各自的权利义务。本案中，原告中国银行履行了出借本案借款合同约定款项的义务，被告周宏伟、吴杨燕应当依照本案借款合同约定履行及时足额的还款义务，但周宏伟、吴杨燕未依合同约定履行及时足额还款义务，其行为已构成违约。关于借款利息及罚息的问题，本案借款合同约定的借款利率为月利率4.083‰，即为年利率4.9%；借款合同约定的逾期付款的罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%，即年利率7.35%。因借款合同对借款利率、罚息利率的约定不违反相关法律法规的规定。经核算，截至2020年7月8日，被告周宏伟、吴杨燕下欠中国银行借款本金238971.75元、利息5784元、罚息269.16元，共计245024.91元。另对原告中国银行主张被告周宏伟、吴杨燕共同承担本案律师费12600元的诉讼请求，因原告已向本院提交委托代理合同及法律服务费发票证明其因本案债权已支出律师代理费12600元的事实，故对原告的该项诉讼请求，本院依法予以支持。因被告红坤公司为案涉借款提供连带责任担保，并签署《不可撤销连带责任担保函》，被告红坤公司的担保范围包括本案借款本金、利息、罚息、律师费用等，故被告红坤公司应当按照约定为被告周宏伟、吴杨燕的上述债务承担连带清偿责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下:一、被告周宏伟、吴杨燕于本判决生效之日起五日内向被告中国银行股份有限公司黄石分行偿还借款本金238971.75元、利息5784元、罚息269.16元，共计245024.91元,并支付自2020年7月9日起至全部借款本息清偿之日止的利息、罚息（以借款本金238971.75元为基数，按照合同约定的标准计算）。二、被告周宏伟、吴杨燕于本判决生效之日起五日内向原告中国银行股份有限公司黄石分行给付律师服务费12600元。三、被告湖北红坤置业发展有限公司对被告周宏伟、吴杨燕的上述债务承担连带清偿责任。被告湖北红坤置业发展有限公司承担保证责任后，有权向被告周宏伟、吴杨燕追偿。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取2582元，由被告周宏伟、吴杨燕、湖北红坤置业发展有限公司共同负担（于本判决生效之日起三日内交纳本院）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省黄石市中级人民法院。审判员  彭亚萍二〇二〇年十一月二十六日法官助理汪静书记员王威