云南省禄劝彝族苗族自治县人民法院民 事 判 决 书（2020）云0128民初1706号原告（反诉被告）：张其开，男，1982年4月1日生，汉族，贵州省桐梓县人，住贵州省桐梓县。被告（反诉原告）：王加元，男，1972年6月30日生，汉族，云南省禄劝县人，住禄劝县。委托诉讼代理人：杨金权，云南精群律师事务所律师，特别授权代理。原告（反诉被告）张其开与被告（反诉原告）王加元装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年8月18日立案后，依法适用简易程序，本院对本诉和反诉公开开庭进行合并审理，原告（反诉被告）张其开，被告（反诉原告）王加元及其委托诉讼代理人杨金权到庭参加诉讼。本案现已审理终结。张其开向本院提出诉讼请求：1、被告王加元应向原告张其开支付装饰装修费108028元；2、被告违反合同约定应承担违约金30000元；3、被告承担本诉受理费。事实和理由：2019年9月3日，被告王加元为装修其位于禄劝县半的自建房屋，将住房的内墙含地砖、墙砖、卫生间含防水、卫浴、集成灯、水表、厨房含3、4、5楼的灶台、油烟机、集成顶、外墙含粉墙（不带架子、不带外墙漆）、内墙磁粉、油漆、灯、开关、面板、衣柜、酒柜、客厅含3、4、5楼吊顶、背景墙、3个隔断厨房，楼梯砖、楼梯扶手不锈钢、太阳能等项目交由原告具体负责装饰装修，所需材料由原告代被告选购，同时约定，1000元内的项目改动由原告负责，超过1000元的则概由被告支付。经原告核算此次装饰装修总造价为273028元，装修期间，被告仅支付了装修材料款165000元，装修工程结束并验收合格后，被告已经入住，但却拒绝与原告进行最终结算，也不愿支付余款108028元。原、被告之间签订了书面合同，双方之间存在装饰装修合同关系。原告按约定完成装修工程并经被告验收合格，被告却拒不支付装修余款。王加元答辩称，请求驳回原告的诉讼请求。2019年9月3日原告与被告签订《装饰装修合同》，并且约定包工包料装修费共计170,000元，双方在合同中约定，王加元负责的只是外墙，双方对装修项目并没有增加，而且王加元已经支付了165,000元，张其开未按约定装修，未购买材料，王加元多支付了材料款，应驳回原告的诉讼请求。王加元向本院提出反诉请求：1、请求反诉被告返还反诉原告48,300元；2、反诉被告承担反诉费用。事实和理由：2019年反诉原告将其住房装饰工程包干价17万元包给反诉被告装修，双方签订了合同。在装修过程中反诉原告分几次将工程款支付给反诉被告。反诉被告未按约定完成工程，反诉原告只能自己购买安装，包含在反诉被告工程内的工程款应由反诉被告支付，反诉被告应返还反诉原告多支付的工程款。张其开对反诉部分辩称，反诉原告将装饰装修工程包工包料给反诉被告，反诉原告购买的材料是反诉原告自己的项目，跟反诉被告无关，反诉被告的工程已经完工，请求驳回反诉原告的反诉请求。张其开对本诉部分和反诉部分提交证据如下：1、楼梯砖材料费单据，证明楼梯砖价格11,621元；2、销货清单，证明材料费用；3、销货明细单，证明吊顶的材料；4、订购合同单，证明灶台、吊柜、洗手盆、洗菜盆的材料费用；5、索菲亚的单子，证明衣柜和酒柜的材料费用；6、周有珍、杨春良、朱木水的证言。王加元对张其开提交的1号证据三性不认可，认为应该出示正规发票，项目表只能证实材料由原告购买，证据不能显示项目有增加或者变动的情形；对2、3、4号证据不认可，对5号证据不认可，原告只做了5个衣柜，还差两个；对6号证据中周有珍、杨春良、朱木水的证言无意见。王加元对本诉和反诉一并向法院提交证据如下：1、身份证复印件，证明被告的身份情况；2、承包合同，证明双方于2019年9月3日签订房屋装饰合同，约定装饰包干价为17万元；3、收条、转款凭证，证明被告向原告支付工程款165,000元；4、收款收据、代转款凭证，证明原告不按约定施工及提供材料，被告代原告支付48,300元；5、接处警经过，证明双方因工程款发生纠纷；6、朱木水的证言。张其开对王加元提交的1、3号证据无异议；对第4号证据三性不认可，认为转款信息收到的钱已全部开过条子含在165,000元中；对2、5、6号证据的三性不认可。本院对张其开、王加元提交的证据中与张其开、王加元陈述相互印证的内容予以采信。本院经审理认定事实如下：2019年9月3日，王加元与张其开签订《承包合同》，王加元将房屋的装饰装修工程发包给张其开，合同约定甲方王加元，乙方张其开，承包范围：内墙地砖、墙砖，卫生间防水、卫浴、集成灯、水表，厨房含3、4楼的灶台、普通油烟机、集成顶，5楼厨房的灶台、火星一号油烟机，集成顶、澡盆，外墙粉墙（不带架子、不带外墙漆），内墙磁粉、油漆、灯、开关、面板、孔灯、衣柜7个、酒柜1个；客厅：3楼吊顶，4楼吊顶、背景墙，5楼吊顶、背景墙、3个隔断厨房35元一步，楼梯步、楼梯扶手不锈钢，太阳能与老孙（指孙朝文）同款，安全由乙方负责，付款方付1.5万元、砖钱甲方付，砖顶吊好、卫浴安好付5万元，衣柜太阳能安好付5万元、腻子粉油漆楼梯全部完工付清。1至6层一个标准装修进门入住，甲方负责沙石料、水泥、外架、外墙漆、电视机、电视柜、沙发、茶几、床、窗帘、除开以上其他一切由乙方购买，新增事项1,000元以内的由乙方自负，如出现谁方反悔、违约付违约金30,000元，本工程除开甲方负责买以外的，其他全部由乙方购买，本工程包干价共170,000元。王加元在合同的甲方处签名并按手印，张其开在合同的乙方处签名并按手印。在装饰装修过程中，变更的工程量：王加元要求楼梯砖需用石材，安装楼梯砖的石材115步，每步65元（含磨边5元），共7,475元，张其开比约定价多支付了3,450元；楼梯有十一个平台，共用石材37.8平方米，每平方米120元，共4,536元，张其开比约定价多支付了2,079元。张其开新增的工程量，厨房里的六个吊柜价值3,855元，包塑料板的4棵柱子费用800元。张其开完成了五个衣柜，两个酒柜。王加元购买楼梯扶手价款5,000元，支付了墙砖、地砖款37,000元，小瓦（墙砖）钱1,900元，王加元完成应由张其开完成的一层内墙漆1,800元。张其开的其余工程量与合同约定的一致。王加元支付了张其开工程款165,000元。2020年1月21日王加元入住该幢楼房。2020年9月1日，王加元、张其开双方发生争执向屏山派出所报警。本院认为，《中华人民共和国合同法》第一百零九条规定：“当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬”。当事人依法享有自愿订立合同的权利，依法成立的合同，对双方当事人具有法律约束力，双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，原告张其开与被告王加元在平等自愿的基础上签订的承包合同，系双方真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，依法应受法律保护。双方应当按照合同的约定各自履行自己的义务。王加元在未与张其开结算的情况下擅自使用房屋，应视为王加元接受张其开完成的装饰装修工程，对双方变更的工程量：张其开应在合同约定楼梯步35元范围内承担责任，超过的部分3,450元应由王加元负担。楼梯的十一个平台部分属于地砖的范围，对平台所需石材每平方米65元部分应由王加元负担，超过部分的价值2,079元应由王加元负担。新增的工程量，厨房里的吊柜价值3,855元，4棵柱子包塑料板费用800元，上述工程款共10,184元应由王加元负担。根据合同的约定，张其开承包的工程为包干价170,000元，仅对新增事项1,000元以内的由张其开负担，新增事项1,000元以上的应由王加元负担。王加元的工人工资应由张其开支付，地砖、墙砖、材料石膏板、磁粉、衣柜、灯、卫浴、太阳能、木工、磁粉工的费用属于张其开应承担的义务，由张其开承担费用。本诉部分张其开主张王加元应向其支付装饰装修费108,028元的诉求部分成立、部分不成立，本院予以部分支持、部分予以驳回；张其开主张王加元应承担违约金30,000元，因张其开未完成约定的工程量，张其开本人未按合同约定完成衣柜和楼梯扶手等工程量，张其开在未经王加元验收的情况下擅自停止装饰装修，其也存在违约行为，故其主张于法无据，本院不予支持，依法予以驳回。张其开诉称已按约定完成装修工程并经王加元验收合格，但未提交证据证明，本院不予采纳。关于反诉部分，关于王加元主张为此支付钢门款，双方在合同中未约定，被告主张由原告支付给被告于法无据，本院不予支持，然张其开未完成的工程量及材料价值45,700元，应从包干价170,000元中予以扣除，王加元应支付124,300元，然王加元已支付165,000元，王加元多支付张其开40,700元应予以返还。合同中未约定不锈钢门、背景墙画、清洁卫生的事项由张其开承担，应由王加元承担。王加元主张反诉被告返还48,300元给反诉原告的部分反诉讼请求于法有据，本院予以部分支持。综上所述，为保护当事人的合法权益，维护社会经济秩序，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第十条、第六十条、第一百零九条、第二百五十一条、第二百六十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第五十一条、第六十四条、第一百四十条规定，判决如下：一、王加元于本判决生效后十日内支付张其开装饰装修费10,184元；二、驳回张其开的其余诉讼请求；三、张其开于本判决生效后十日内支付王加元40,700元；四、驳回王加元的其余反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3,060元，减半收取1,530元，由张其开负担1,380元，王加元负担150元。反诉费957.50元，减半收取478.75元，由王加元负担98.75元，由张其开负担380元。如不服本判决，可于接到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。审判员  张金鸿二〇二〇年十一月十一日书记员  姚子琛