青海省西宁市城中区人民法院民事判决书（2020）青0103民初3225号原告:王×1，女，1945年10月10日出生,汉族，住西宁市，公民身份号码:×××。委托诉讼代理人：杨红强，青海徒信律师事务所律师。原告:朱×1，男，1965年9月26日出生,汉族，住西宁市，公民身份号码:×××。法定代理人:王×1，女，1945年10月10日出生,汉族，住西宁市，公民身份号码:×××，系原告朱×1之母。原告:朱×2，男，1967年4月15日出生，汉族，住西宁市，公民身份号码:×××。法定代理人:王×1，女，1945年10月10日出生,汉族，住西宁市，公民身份号码:×××，系原告朱×2之母。被告:朱×3，男，1962年6月4日出生，汉族，暂住于山东省淄博市，公民身份号码：×××。被告:朱×4，男，1963年12月29日出生，汉族，住西宁市，公民身份号码:×××。被告:朱×5,女,1960年6月4日出生,汉族，住江苏省睢宁县,公民身份号码:×××。法定代理人:王×2,男,1956年11月20日出生,汉族,住江苏省睢宁县,公民身份号码：×××，系被告朱×5之夫。被告:朱×6,住西宁市,公民身份号码：×××。原告王×1、朱×1、朱×2与被告朱×3、朱×4、朱×5、朱×6法定继承纠纷一案，本院于2020年7月29日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王×1及其委托诉讼代理人杨红强、原告朱×1、朱×2的法定代理人王×1、被告朱×4、朱×6到庭参加诉讼。被告朱×3、被告朱×5及其法定代理人王×2经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告王×1、朱×1、朱×2共同向本院提出诉讼请求：1.依法分割朱志茂的遗产位于西宁市城中区体育巷5号2号楼3单元342室房屋；2.本案诉讼费由被告承担。事实与理由:原告王×1系各被告的母亲,2000年10月5日，被继承人朱志茂去世，留下遗产位于西宁市城中区体育巷5号2号楼3单元342室房屋一套,该房屋系原告王×1与被告之父朱之茂婚姻存续期间购买。原告王×1之子朱×1、朱×2系智力残疾贰级,原告王×1系二原告的法定监护人，为保障原告合法的继承权，故诉至法院，望判如所请。被告朱×3经本院合法传唤未到庭参加诉讼，在本案审理过程中，其向本院提交继承赠与声明书表示将其父亲朱志茂遗留的遗产位于西宁市城中区体育巷5号2号楼3单元342室房屋中其应当继承的份额赠与母亲王×1。被告朱×4辩称，其将父亲朱志茂遗留的遗产位于西宁市城中区体育巷5号2号楼3单元342室房屋中其应当继承的份额赠与母亲王×1。被告朱×5及其法定代理人王×2经本院合法传唤未到庭参加诉讼，在本案审理过程中，其向本院提交继承赠与声明书表示将其父亲朱志茂遗留的遗产位于西宁市城中区体育巷5号2号楼3单元342室房屋中其应当继承的份额赠与母亲王×1。被告朱×6辩称，其将父亲朱志茂遗留的遗产位于西宁市城中区体育巷5号2号楼3单元342室房屋中其应当继承的份额赠与母亲王×1。原告王×1、朱×1、朱×2为支持其诉讼请求共同向本院提交以下证据：1.居民死亡医学证明书，证明被继承人朱志茂于2000年10月5日去世的事实；2.迁移证，证明被继承人朱志茂与原告王×1系夫妻关系，二人共同生育六个子女，即长子朱×3、次子朱×4、三子朱×1、四子朱×2、长女朱×5、次女朱×6的事实；3.常住人口登记卡，证明被继承人朱志茂与原告王×1系夫妻关系，原告与被告系母子女关系及兄弟姐妹关系与其他证据相印证的事实；4.不动产登记信息查询申请书，证明西宁市城中区体育巷5号2号楼3单元342室房屋系被继承人和原告王×1的夫妻共同财产的事实；5.房屋所有权证、国有土地使用权证，证明被继承人朱志茂遗留位于西宁市城中区体育巷5号2号楼3单元342室房屋一套中的二分之一属于遗产的事实；6.继承赠与声明书、邮寄回执各一份，证明被告朱×5及其法定代理人王×2向本院表示将其父亲朱志茂遗留的遗产位于西宁市城中区体育巷5号2号楼3单元342室房屋中其应当继承的份额赠与母亲王×1的事实；7.残疾证、身份证复印件、结婚证，证明被告朱×5系智力残疾贰级，其丈夫王×2系其法定代理人的事实；8.《评估意见书》，证明涉案房屋价值662900元的事实。经质证，被告朱×4、朱×6对上述证据均没有异议；被告朱×3、被告朱×5及其法定代理人经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，放弃其质证权利。本院认为，原告王×1、朱×1、朱×2提交的上述证据符合证据三性，且能够证明原告所主张的事实，本院予以采信。被告朱×3、被告朱×5及其法定代理人王×2未向本院提交证据。本院经审理认定事实如下：被继承人朱志茂与原告王×1系夫妻关系，婚后共同生育子女六人，即：长子朱×3、次子朱×4、三子朱×1、四子朱×2、长女朱×5、次女朱×6。被继承人朱志茂于2000年10月5日去世，原告王×1未再婚。被继承人朱志茂去世后，继承人对于遗产未进行分割。被继承人朱志茂的父母均先于其去世。被继承人朱志茂与原告王×1婚后购买了位于西宁市城中区体育巷5号2号楼3单元342室[房屋所有权证：宁房私字第XXXX号，国有土地使用证：宁国用（2010）第检-003138号，建筑面积：71.91平方米]房屋一套，其中的二分之一属于本案继承的遗产。另查明，原告向本院申请对涉案房屋的价值进行鉴定，本院依法委托青海思创房地产评估有限公司进行鉴定，2020年10月9日该评估公司作出青思创评估[2020]评字第60号《评估意见书》，评估意见载明：评估对象位于西宁市城中区体育巷5号2号楼3单元342室，建筑面积71.91平方米，在评估时点的价值为662900元，单价9219元。庭审中，被告朱×4、朱×6均表示将其应继承的份额全部赠与给原告王×1。被告朱×3、被告朱×5及其法定代理人王×2向本院提交赠与声明书表示将其应继承的份额全部赠与原告王×1。再查明，原告朱×1、朱×2为智力残疾贰级，监护人为其二人母亲王×1。被告朱×5为智力残疾贰级，监护人为其丈夫王×2。本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理。有遗赠抚养协议的,按照协议办理。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。本案中,涉案房屋系被继承人朱志茂与原告王×1婚姻关系存续期间购买的房屋，系二人的夫妻共同财产,被继承人朱志茂对涉案房屋享有二分之一的份额，原、被告每人有权继承涉案房屋十四分之一的产权份额。被告朱×4、朱×6当庭表示将其应继承的份额全部赠与给原告王×1，被告朱×3、被告朱×5及其法定代理人王×2向本院提交赠与声明书表示将其应继承的份额全部赠与原告王×1，上述赠与表示属被告的自愿行为,原告王×1没有异议,本院予以准许。因原告王×1所占份额较大，故涉案房屋归原告王×1所有，其给付原告朱×1、朱×2相应的房屋折价款，故原告王×1应当分别支付原告朱×1、朱×2各房屋折价款47350元（662900元÷14）。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条、第二十五条第一款、第二十六条第一款、第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、登记在被继承人朱志茂名下位于西宁市城中区体育巷5号2号楼3单元342室[房屋所有权证：宁房私字第XXXX号，国有土地使用证：宁国用（2010）第检-003138号，建筑面积：71.91平方米]房屋一套归原告王×1所有；二、原告王×1于本判决生效之日起十日内向原告朱×1、朱×2分别一次性给付房屋折价款各47350元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10428元，减半收取5214元，由原告王×1、朱×1、朱×2共同承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于青海省西宁市中级人民法院。审判员 刘青梅二〇二〇年十一月十九日书记员 杭 丽附：《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第二十五条第一款继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。第二十六条第一款夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。第二十九条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。