湖南省永州市冷水滩区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘1103民初2501号 原告：永州市冷水滩区鹏辉建筑器材租赁部，住所地湖南省永州经开区长丰集团（湖南省汽车空调有限公司内）。 经营者：张湘同，男，1967年12月23日出生，汉族，户籍地湖南省浏阳市。 委托诉讼代理人：肖林，湖南存远律师事务所律师。 委托诉讼代理人：夏艳裙，湖南民韦律师事务所律师。 被告：余国辉，男，1975年6月29日出生，汉族，户籍地湖南省永州市零陵区。 原告永州市冷水滩区鹏辉建筑器材租赁部诉被告余国辉建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年6月11日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告永州市冷水滩区鹏辉建筑器材租赁部的委托诉讼代理人夏艳裙到庭参加诉讼，被告余国辉经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告永州市冷水滩区鹏辉建筑器材租赁部向本院提出诉讼请求：1.请求判令解除原、被告之间的《建筑器材租赁合同》；2.请求判令被告向原告支付截至2020年6月10日止租金86798元。并支付自2020年6月11日起至建筑器材归还之日止的后续租金（后续租金：以欠钢管913.6米为基数钢管0.0095元/元/天/米计算）；3.请求判令被告向原告支付钢管、扣件赔偿款10963.2元（按12元/米计算）；4.请求判令被告向原告支付截至2020年6月10日止违约金20000元，并以所欠租金86798元为基数支付自2020年6月11日起至欠款付清之日止的后续租金（按月利率1%计算）；5.请求判令被告向原告支付维权律师费10000元；6.请求判令被告承担本案全部诉讼费用、保全费、保全保险费。事实和理由：被告因项目工程的需要，于2014年4月28日与原告签订《建筑器材租赁合同》，合同对租赁物、租赁标准、付款方式、违约责任、争议解决方式等进行了约定。合同签订后，原告严格按照合同约定履行合同，但被告却未按合同约定支付租金、归还建筑器材。被告拖欠租金的行为已构成违约，应依约向原告支付违约金。对于上述款项，原告多次催要，被告都不予支付。 被告余国辉未予答辩，在举证期限内亦未向本院提交证据。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2014年4月28日，被告余国辉（乙方，承租方）为承建冷水滩区凤凰园湖塘路廉租房工程，与原告永州市冷水滩区鹏辉建筑器材租赁部（甲方，出租方）签订了一份《建筑器材租赁合同》，双方约定：一、承租方预计租用出租方钢架管10000米，扣件5000套，实际租用数量规格以发货单据为准……五、承租方提货前须向出租房交付押金，并由出租房开具押金收据，承租方不得以押金抵付租金，待租用器材全部送回并且租金全部结清时返还押金，押金收取标准为300元整；六、租金收取标准：钢架管成本价15元/米，租金0.0095元/天/米；扣件成本价5元/套，租金0.007元/天/套，每吨钢管250米，配套扣件160套……八、乙方应按月度交付租金，于每月的十号前将应交租金交结清。乙方应按时缴纳租金，未按时缴纳的，每逾期一天，按应缴租金的3‰加收滞纳金至缴清之日止。如乙方逾期20天不交付租金，甲方有权解除合同。合同解除后至租赁物收回前，甲方有权按照租金标准收取该期间的经营损失……十、承租方需另外交纳下列费用：扣件洗油费按0.15元/套收取；若钢架管弯折，按1元/米收取校直费用；若超长超短钢架管改制，按1元/根计收其费用。所收钢管如由长变短，与所租器材规格不符另收改制费250元/吨；十一、租赁期限届满后，如乙方没有归还租赁物，则甲方可以视同租赁物已被乙方丢失，甲方有权要求赔偿。但在赔偿款未付清前，因乙方相当于实际占用租赁器材，仍需按租金标准收取费用。甲方可以按照如下标准收取赔偿费：丢失损坏架管、扣件、顶托按成本价值的100%计收其赔偿费。丢失损坏扣件螺杆、螺帽，则按0.6元/套计收赔偿费；十二、本合同的签订地为永州市冷水滩区。在履行合同中如有纠纷，双方应尽量协商解决，协商不成的，双方有权向永州市冷水滩区人民法院提起诉讼，任何一方为实现债权所支出的费用包括诉讼费、鉴定费、律师费等均由败诉方承担。 合同签订后，原告分别于2014年4月28日提供钢架管2820.5米、扣件720套，2014年4月30日提供钢架管1956米、扣件1140套，2014年5月2日提供钢架管1910.5米、扣件750套，2014年5月6日提供钢架管2100米、扣件1440套，2014年5月7日提供钢架管900米、扣件300套，2014年5月12日提供钢架管1305米、扣件1290套，2014年5月13日提供钢架管1200米，2014年6月23日提供钢架管1200米、扣件600套，2014年9月1日提供钢架管2600米、扣件1140套，2014年9月5日提供扣件1200套，2014年9月9日提供钢架管1582米、扣件840套，2014年9月12日提供扣件360套，2014年9月26日提供钢架管3635米、扣件1800套，2014年9月27日提供钢架管3610米、扣件1500套，2014年9月28日提供钢架管240米、扣件900套，2014年9月28日提供钢架管3270米、扣件1350套，2014年9月29日提供钢架管225米、扣件1200套，2014年9月30日提供钢架管420米，2014年10月7日提供钢架管2100米、扣件1200套，2014年10月8日提供扣件1200套，2014年11月15日提供扣件240套，2015年4月10日提供钢架管300米,以上原告共计向被告提供钢架管32764米、扣件19170套。 被告租用以上钢架管及扣件后，分别于2015年2月11日归还原告钢架管4641.5米、扣件1806套，2015年2月12日归还原告钢架管4150.5米、扣件8926套，2015年2月13日归还原告钢架管2695.5米、扣件77套，2015年2月14日归还原告钢架管1877.5米、扣件1259套，2015年2月14日归还原告钢架管3253.8米、扣件2732套，2015年2月14日归还原告钢架管2848米、扣件201套，2015年2月14日归还原告钢架管3259.8米、扣件2200套，2015年3月31日归还原告钢架管701.8米、扣件1524套，2015年4月15日归还原告扣件239套，2015年5月25日归还原告钢架管773.4米、扣件365套，2015年5月30日归还原告钢架管2089.6米、扣件34套，2016年7月7日归还原告钢架管2781.2米，2016年10月29日归还原告钢架管2777.8米，以上被告共向原告归还钢架管31850.4米、扣件19363套，至今仍有钢架管913.6米未归还。 按合同约定计算，钢架管租金为113772元，扣件租金为26200元，扣件洗油费为2875元，共计142847元。合同履行过程中，被告向原告支付了押金7000元、租金49050元。 另查明，原告为本案诉讼支出律师代理费10000元. 以上事实，有原告陈述及原告提交的《建筑器材租赁合同》、发货单、收货单、民事委托代理合同、收据等证据在卷佐证。 本院认为，原告与被告所签订的《建筑器材租赁合同》系双方真实意思表示，合法有效。原、被告均应按照合同的约定享有权利、履行义务。原告依约履行了合同义务，但被告却未按合同约定履行支付租金、返还租赁物等义务，其行为已构成违约，原告要求解除之间2014年4月28日订立的《建筑器材租赁合同》符合双方之间的约定，本院予以支持；被告应承担支付租金、扣件洗油费并赔偿钢架管丢失损失的违约责任。被告在合同履行过程中已经向原告交付了押金7000元、租金49050元，下欠租金及扣件洗油费86797元应由被告支付给原告；原告主张被告按每米12元的标准计算支付913.6米钢管赔偿款10963.2元符合双方的约定；因被告多退还原告扣件193套，按合同约定每套5元的价格计算计965元，应从赔偿款中扣除，即被告应支付原告赔偿款9998.2元，故本院对原告要求被告支付截至2020年6月10日止租金86798元并支付钢管、扣件赔偿款10963.2元的诉讼请求予以部分支持； 原告还要求被告支付自2020年6月11日起至建筑器材归还之日止的后续租金，因原告已主张被告支付913.6米钢管赔偿款且已得到支持，故本院对原告该项诉请依法不予支持； 原告诉请被告承担原告支出的律师代理费10000元，符合原、被告之间的约定，且不违反法律规定，本院予以支持； 原告诉请被告支付以所欠租金86798元为基数支付自2020年6月11日起至欠款付清之日止的后续租金（按月利率1%计算），没有事实依据和法律依据，本院不予支持； 原告诉请被告支付违约金20000元，但双方约定的滞纳金过高，一直未作结算，且原告未明确违约金的计算方式，故本院不予支持。 综上所述，本院对原告的诉讼请求予以部分支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下： 一、原告永州市冷水滩区鹏辉建筑器材租赁部与被告余国辉于2014年4月28日签订的《建筑器材租赁合同》自本判决生效之日起解除； 二、被告余国辉在本判决生效后五日内给付原告永州市冷水滩区鹏辉建筑器材租赁部租金及扣件洗油费86797元、钢架管赔偿款9998.2元、律师代理费10000元，共计106795.2元； 如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 三、驳回原告永州市冷水滩区鹏辉建筑器材租赁部的其他诉讼请求。 本案受理费3155元，公告费560元，计3715元，由被告余国辉负担。 如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。 审 判 长  唐建军 人民陪审员  杨明华 人民陪审员  肖立梅 二〇二〇年十一月二十七日 法官助理杨志君 代理书记员  胡斯琛