湖北省黄石市黄石港区人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂0202民初2771号原告：刘某1，女，1971年12月13日出生，汉族，住湖北省黄石市黄石港区。委托诉讼代理人：单星威（系刘某1之夫），1966年4月2日出生，汉族，住湖北省黄石市黄石港区。委托诉讼代理人：柳毅，湖北良朋律师事务所律师。被告：刘某2，男，1950年2月10日出生，汉族，住湖北省黄石市黄石港区。被告：刘某3，男，1962年3月14日出生，汉族，户籍住址湖北省黄石市黄石港区。被告：陈某，女，1968年10月18日出生，汉族，户籍住址湖北省黄石市黄石港区。被告刘某3、陈某的共同委托诉讼代理人：李萍、杜惠英，黄石市黄石港区来讯法律服务所法律工作者。被告：刘某4，曾用名刘森源，男，1964年11月6日出生，汉族，户籍住址湖北省黄石市黄石港区。法定代表人：刘某5，公民身份号码4202021969********。被告：刘某5，男，1969年1月19日出生，汉族，住湖北省黄石市黄石港区。原告刘某1与被告刘某2、刘某3、陈某、刘某4、刘某5继承纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。本案当事人及委托诉讼代理人均到庭参加诉讼。诉讼中，原告申请鉴定刘某4的民事行为能力，经黄石市中级人民法院委托，黄石市精神病医院法医精神病司法鉴定所出具鉴定意见：刘某4因患有精神分裂症在本案中无民事行为能力，故刘某5作为法定代理人参与诉讼。当事人申请庭外和解，但最终未能达成一致的和解意见。本案现已审理终结。刘某1向本院提出诉讼请求：1.确认刘某1、刘某2、刘某3、刘某4、刘某5各自享有黄石市黄石港区方家墩120室、方家墩150室房屋征收款的五分之一份额；2.判令刘某2、刘某3、陈某、刘某5归还原告房屋征收款35万元及利息（以35万元为基数，从2018年7月1日起按照中国人民银行同期贷款基准利率计算至付清之日止）；3.判令被告承担本案诉讼费。诉讼中，原告变更第一项诉讼请求为：确认黄石市黄石港区方家墩120室房屋征收补偿款由刘某1和刘某2、刘某4、刘某5各继承四分之一份额，确认刘某1、刘某2、刘某3、刘某4、刘某5各享有征收补偿款五分之一的份额。事实与理由：原、被告为兄妹关系，原告父亲刘为远、母亲徐恒芳生前在黄石市黄石港区花湖街道方家墩建造了120室（以下简称120室）、150室（以下简称150室）两栋房屋。150室一共3层，其中一、二层由父母建造，第三层由刘某3夫妻加盖，补偿款149.62万元。刘为远于1995年7月17日去世。徐恒芳于2011年3月31日去世。上述房屋于2017年被黄石港区人民政府征收，共补偿2137713元，房屋征收款应由五子女继承平分。2018年7月，原告的三位哥哥及二嫂瞒着原告私分了补偿款，原告的三哥刘某4因身体有病也没有参与分配。原告夫妻收入很低，经济困难，多次找哥哥协商未果，故诉至法院。刘某2辩称，原告的起诉状陈述属实，两处房产属于父母遗产，子女都有继承权，继承份额要考虑实际情况有所区别。刘某2支持原告的主张，其已支付原告1万元。刘某3给付刘某297000元，刘某2实得407753.5元。刘某3取得拆迁款1031391元，应由刘某3提供款项分配。刘某3不参与120室的继承，其余人各继承四分之一份额。刘某3辩称，150室房产属于刘某3夫妻自己出资建造，建房时大哥刘某2未出资，父母说谁出资，房子就归谁。办理土地证的时候父母健在，刘某3夫妻出资建造150室，土地证理应办在其名下，故150室不属于父母的遗产。刘某3于1982年参加工作，工作后也贴补家用，对父母进行赡养，近几年外出打工，也寄钱回来赡养母亲扶养弟弟，120室拆迁款应依法分割。陈某辩称，2018年10月20日刘某3叫陈某汇款10万元，当时说是平衡兄妹关系，谁困难就给谁，现陈某要求返还10万元。刘某3于1982年参加工作，刘某2于1987年转业，150室房屋的土地证于1992年3月12日办理。刘某3和陈某对于家庭也有贡献，刘某3和父母住在一起，弟弟妹妹上学刘某3也出资，每月工资的30%-40%都给了父母。刘某3于2017年11月8日签了一份协议，虽然协议不符合继承法的规定，但其第二条佐证了陈某、刘某3出资建房，土地证登记在刘某3名下，不属于父母的遗产。刘某4、刘某5辩称，兄妹五人都有继承权，120室属父母的遗产。150室的一、二层是父母于1986年以父亲的车祸赔偿款7800元出资建造，也属遗产，兄妹之间应友好协商处理。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：关于150室房屋的建造出资情况，根据当事人提供的证据和陈述，刘为远生前从事建筑工作，其与徐恒芳于1986年建造150室房屋，并于150室房屋内居住，后因婆媳矛盾等因素搬离。结合同时期的物价、收入、生活水平等情况，刘某3于1982年9月参加工作，其收入难以在短短三年内积攒150室房屋的全部资金，即便存在向他人借款的情况，其所列举的借款总额也不足以支付150室房屋的全部建造成本，况且证人陈述的借款时间与房屋建造时间不符，故刘为远以交通事故所获赔偿金与刘某3共同出资建造150室房屋具有高度可能性，本院对该事实予以认定。关于150室房屋建造时的面积，该房屋集体土地建设用地使用证上记载用地面积94.48平方米、建筑占地67.16平方米，根据当事人的陈述，该房屋建成时一层面积超出二层面积约20平方米，现难以准确核算二层面积，故本院酌情按111平方米计算建成时的房屋面积。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：刘为远与徐恒芳系夫妻关系，两人共同生育四子一女：长子刘某2、次子刘某3、三子刘某4、四子刘某5及女儿刘某1。刘为远与徐恒芳生前建造了方家墩120室，又于1986年与刘某3共同建造方家墩150室一、二层，面积约111平方米，并在150室短暂居住。××××年××月××日，刘某3与陈某登记结婚，后居住在150室，并对一、二层进行扩建，加盖第三层。1992年3月12日，刘某3就150室办理了集体土地建设用地使用证[黄集建（1992）字第07××33号]，记载用地面积94.48平方米，建筑占地67.16平方米。1995年7月17日，刘为远去世。2011年3月31日，徐恒芳去世。2017年11月8日，刘某2、刘某3、刘某5在两位舅舅的见证下签订《方家墩房屋拆迁补偿财产分配协议书》，协议约定120室的拆迁补偿款分配给刘某2、刘某5各32.5万元，刘某3、刘某4不参与分配；150室由于父母在世所建部分房屋再加上刘某3多年维修改造，归刘某3所有，刘某3给刘某210万元，刘某5不参与分配，刘某4因身体原因未参与分配，其今后的费用由刘某2、刘某3、刘某5承担。2018年1月20日，因黄石港区人民政府征收，黄石市黄石港区住房保障与房屋征收管理局与刘某3签订《黄石港区国有土地上房屋协商搬迁协议书》，合同约定：被征收房屋位于迎宾大道23号方家墩150室，土地证号07××**，被征收房屋补偿金额合计1496206元，包含：1.房屋货币补偿金额，被征收房屋未登记建筑面积277.58平方米，其中一、二层面积186.22平方米，按4580元/平方米计价；三层面积91.36平方米，按4036元/平方米计价，房屋价值合计1221617元；2.房屋价值签约奖励上浮10%，计122162元；3.临时安置过渡费6662元；4.室内装修补偿款94412元；5.家用设施设备拆除迁移费2362元；6.搬迁补助费1000元；7.奖励款30000元；8.救助款0元；9.附属物补偿款17991元。各方当事人对上述房屋征收补偿明细并无争议。2018年7月，刘某3、陈某各取得150室征收补偿款748103元。120室房屋亦被征收，补偿款为641507元，其中含刘某4救助款1万元。2018年7月，刘某2领取120室房屋征收补偿款641507元，给付刘某5320753.5元。刘某2、刘某5各给付刘某11万元。2018年10月20日，陈某按刘某3的指示向舅舅刘邦山汇款10万元，尔后，刘邦山给付刘某29.7万元，给付刘某43000元。本院认为，本案涉及法定继承、分家析产。《中华人民共和国物权法》第三十条规定：“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。”涉案150室房屋由刘为远、徐恒芳与刘某3于1986年共同建造一、二层约111平方米，故该部分系三人的共有财产。《中华人民共和国继承法》第二十六条第二款规定：“遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。”《中华人民共和国物权法》第二十九条规定：“因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。”由于刘为远、徐恒芳去世时未立遗嘱，故上述房屋面积的三分之一分出为刘某3所有，即111平方米÷3=37平方米；另三分之二为刘为远、徐恒芳的遗产，由其第一顺序法定继承人刘某2、刘某3、刘某4、刘某5、刘某1各按五分之一的份额继承，即每人各继承111平方米÷3×2÷5=14.8平方米。150室房屋其余一、二层扩建部分及第三层归刘某3、陈某共同共有，本案不作处理。关于拆迁款。由于诉争房屋已转化为拆迁补偿款，故原告所继承财产转化为相应的拆迁补偿款，结合涉案《黄石港区国有土地上房屋协商搬迁协议书》及《黄石港方家墩片房屋征收补偿方案》、《住宅房屋分户评估报告》，刘某2、刘某3、刘某4、刘某5、刘某1应分得150室房屋拆迁款的具体数额如下：1.房屋货币补偿款，刘某2、刘某3、刘某4、刘某5、刘某1各继承诉争房屋一、二层面积内14.8平方米，相应的补偿款为67784元（14.8平方米×4580元/平方米）。150室房屋其余一、二层扩建部分及第三层补偿款归刘某3、陈某共同共有，本案不作处理。2.房屋价值签约奖励款，参照房屋货币补偿款的比例，本院酌定刘某2、刘某3、刘某4、刘某5、刘某1应分得房屋价值签约奖励款6778.42元（67784÷1221617×122162）。3.室内装修补偿费，参照150室房屋的评估报告，本院酌情按350元/平方米计算刘某2、刘某3、刘某4、刘某5、刘某1应分得室内装修补偿费5180元（14.8平方米×350元/平方米）。4.附属物补偿款，参照房屋货币补偿款的比例，本院酌定刘某2、刘某3、刘某4、刘某5、刘某1应得附属物补偿款998.27元（67784÷1221617×17991）。5.临时安置过渡费、家用设施设备拆除迁移费、搬迁补助费、搬迁奖励款，根据诉争房屋征收补偿方案的规定，上述款项系对刘某3和陈某一家积极配合征收工作腾退房屋的奖励及补助，故本院认为上述款项归刘某3和陈某所有为宜。刘某2、刘某4、刘某5、刘某1各得150室房屋拆迁款80740.69元（67784+6778.42+5180+998.27）。关于120室房屋的拆迁款。除刘某4的救助款1万元外，其余631507元应平均分给刘某2、刘某3、刘某4、刘某5、刘某1，故刘某2、刘某3、刘某5、刘某1各得126301.4元（631507÷5），刘某4应得136301.4元（126301.4+10000）。综上，对于刘为远与徐恒芳的遗产部分，刘某2、刘某3、刘某5、刘某1各继承所得207042.09元（80740.69+126301.4），刘某4应继承所得217042.09元（80740.69+136301.4）。由于刘某4无民事行为能力，各方当事人均同意由刘某5作为其法定代理人，故刘某4继承所得由刘某5进行保管。刘某4与刘某5共应得424084.18元（207042.09+217042.09），刘某5已领取310753.5元，刘某4已取得3000元，故刘某5还应领取110330.68元（424084.18-310753.5-3000）。刘某2应得207042.09元，其已领取407753.5元（97000+310753.5），超出200711.41元（407753.5-207042.09），故其应给予刘某5110330.68元。刘某1应得207042.09元，其已获得2万元，还应得187042.09元，故应由刘某2给予刘某190380.73元（200711.41-110330.68），由刘某3给予刘某196661.36元（187042.09-90380.73）。综上，依照《中华人民共和国继承法》第二十五条第一款、第二十六条第二款，《中华人民共和国物权法》第二十九条、第三十条规定，判决如下：一、被告刘某3于本判决生效之日起十日内给付原告刘某1拆迁补偿款96661.36元。二、被告刘某2于本判决生效之日起十日内给付原告刘某1拆迁补偿款90380.73元。三、被告刘某2于本判决生效之日起十日内给付被告刘某5拆迁补偿款110330.68元。四、驳回原告刘某1的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6550元、鉴定费3654元，由原告刘某1与被告刘某2、刘某3、刘某4、刘某5各负担2040.8元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省黄石市中级人民法院。审 判 长  阮 珊人民陪审员  叶海林人民陪审员  吴能斌二０二０年十一月三十日书 记 员  田也塬