山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁01民终9573号上诉人（原审被告）：宋学文，男，1951年4月22日出生，汉族，住北京市。委托诉讼代理人：王峰，男，住济南市，系中国人民解放军济南部队前卫歌舞团推荐。被上诉人（原审原告）：宋薇，女，1948年8月7日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：宋楚桥（系宋薇之女），住济南市。被上诉人（原审原告）：宋幼敏，女，1955年1月30日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：周长华（系宋幼敏之夫），住济南市。原审被告：宋淑梅，女，1957年1月31日出生，汉族，住山东省济南市。委托诉讼代理人：徐永红（系宋淑梅之夫），住济南市。原审被告：宋洁敏，女，1944年5月10日出生，汉族，住济南市。上诉人宋学文因与被上诉人宋薇、宋幼敏、原审被告宋淑梅、宋洁敏共有物分割纠纷一案，不服济南市历下区人民法院（2019）鲁0102民初10531号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年8月17日立案受理后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用第二审程序，由审判员独任审理。本案现已审理终结。宋学文上诉请求：对一审判决部分异议，请求开庭审理，依法改判。事实和理由：一审判决中存在剥夺限制宋学文财产权利、未査明事实真相、不公平等情况。一、一审未查明案情事实。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十七条：因下列情形导致不动产权利转移的，当事人可以向不动产登记机构申请转移登记：(六)共有人增加或者减少以及共有不动产份额变化的；(七)因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利发生转移的。二、宋薇、宋幼敏缴纳的印花税和土地价款是五人应缴纳的还是三人应缴纳的，各应承担多少。1.房地产转移，有偿转让和无偿转让纳税主体和标准不同。宋学文的房产份额系因生效法律文书导致不动产权利发生转移，是无偿转让。2.申请法庭调取鲁(2019)济南市不动产权第xxx号不动产证办理过程的资料和相关法律法规。三、一审认定事实不清，法律适用错误。一审起诉状的内容和判决内容不符。四、一审法院在当事人没有变更诉讼请求的情况下，自动介入了拍卖程序。综上，请求支持宋学文的上诉请求，同时依法改判宋薇、宋幼敏承担一审诉讼费，二审诉讼费按承担责任比例分担。宋薇辩称，1.关于宋学文的上诉请求，系遗产分割实际产生的合理费用，一审判决平均分摊正确。2.自被继承人姚炳兰去世，宋学文一直占有遗产，不给宋薇。后宋洁敏等人起诉分割遗产，宋学文提交个人伪造的遗嘱主张遗产，造成案件审理拖延，后经山东省高院审理，征求宋薇、宋洁敏意见，同意平均分割遗产。但是宋学文不思悔改，占有遗产不想分割。宋学文的上诉纯属拖延诉讼，浪费司法资源，请法庭查明事实，予以驳回。宋幼敏辩称，认可一审判决。宋淑梅述称，同意宋学文的诉讼请求及理由。宋洁敏述称，认可一审判决宋薇、宋幼敏向一审法院起诉请求：1.依法分割济南市xx区xx东x区省xx号楼xx房产,判令房屋归宋薇、宋幼敏所有,宋薇、宋幼敏按出售房屋价值的20%分别支付宋学文、宋淑梅、宋洁敏折价款；或共有人商定房屋价值后,谁接手,谁补偿其他人各20%折价款，无论宋薇、宋幼敏卖房还是五人商定共同卖房均由宋薇、宋幼敏主持卖房；2.判决宋学文向宋薇、宋幼敏支付上述房产自2011年4月20日至2019年9月份最低100个月的房屋占用使用费14万元（暂定自2011年4月20日至2019年9月份，实际计算至宋学文交付房屋之日）；3.判令宋学文、宋淑梅分别承担办理上述房产过户的税费4726.49元(不动产登记费、印花税、土地价款、法院执行费共计:120+302.20+23010.23+200=23632.43元，由宋薇、宋幼敏、宋洁敏垫付，五人应各分摊23632.43元÷5人=4726.49元，宋学文、宋淑梅应每人转交4726.49元给宋薇、宋幼敏、宋洁敏)；4.本案诉讼费、执行费、评估费、拍卖费用由宋学文承担。一审法院认定事实：被继承人宋子明、姚炳兰生前共育有五位子女，分别是长女宋洁敏、次女宋薇、三女宋幼敏、四女宋淑梅、儿子宋学文。宋子明、姚炳兰去世后，五人因继承问题产生纠纷，一审法院经审理后作出（2011）历民初字第1349号民事判决书，判决宋洁敏等五人对涉案房屋各享有五分之一的份额，按份共有。宋淑梅不服判决提起上诉，济南市中级人民法院于2014年10月30日作出（2014）济民五终字第521号民事判决书，撤销了一审法院判决，改判宋淑梅和宋学文对涉案房屋各享有二分之一份额，按份共有。宋薇、宋幼敏不服二审判决，向检察机关申请监督。山东省人民检察院于2016年7月12日作出民事抗诉书，向山东省高级人民法院抗诉。山东省高级人民法院经再审，于2019年3月18日作出（2018）鲁民再986号民事判决书，撤销济南市中级人民法院的判决，维持一审法院判决。宋薇、宋幼敏、宋洁敏据此判决书，办理了涉案房屋的共有权证，不动产登记费、印花税、土地价款、法院执行费共计120+302.20+23010.23+200=23632.43元，由宋薇、宋幼敏、宋洁敏平均负担。一审法院认为，《中华人民共和国物权法》第九十九条规定：共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。宋薇、宋幼敏等五人对涉案房屋各享有五分之一的份额，按份共有，五人之间没有约定不得分割，故宋薇、宋幼敏可以随时要求分割。因案件调解过程中包括宋薇、宋幼敏在内的大多数共有人同意将涉案房屋变卖后分割价款，故一审法院对此种分割方式予以准许。因宋薇、宋幼敏、宋洁敏垫付了办理共有权证时的费用，其要求宋学文和宋淑梅支付应负担的费用，一审法院予以支持。宋薇、宋幼敏要求宋学文支付房屋占有使用费，证据不足，一审法院难以支持。综上，一审法院根据《中华人民共和国物权法》第九十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决：一、坐落于济南市****省**楼**产，先由原告宋薇、原告宋幼敏、被告宋学文、被告宋淑梅、被告宋洁敏于判决生效之日起10日内协商变卖，如不能协商变卖，则由一审法院组织拍卖，变卖或者拍卖所得房价款（扣除相关费用后）由原告宋薇、原告宋幼敏、被告宋学文、被告宋淑梅、被告宋洁敏五人各分得五分之一；二、被告宋学文于判决生效之日起10日内支付原告宋薇、原告宋幼敏、被告宋洁敏不动产登记费、印花税、土地价款、法院执行费共计4726.49元（原告宋薇、原告宋幼敏、被告宋洁敏均分）；三、被告宋淑梅于判决生效之日起10日内支付原告宋薇、原告宋幼敏、被告宋洁敏不动产登记费、印花税、土地价款、法院执行费共计4726.49元（原告宋薇、原告宋幼敏、被告宋洁敏均分）；四、驳回原告宋薇、原告宋幼敏的其他诉讼请求。案件受理费24960元，减半收取12480元，由原告宋薇、原告宋幼敏、被告宋学文、被告宋淑梅、被告宋洁敏各负担2496元。二审中，当事人没有提交新证据。一审查明的事实属实，本院予以确认。本院认为，生效法院判决认定涉案房屋为本案五位当事人按份共有。《中华人民共和国物权法》第九十八条规定：“对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担。”因此，涉案房屋办理共有权登记所产生的费用应当由各共有人分担。涉案房屋办理共有权登记的费用实际由宋薇、宋幼敏、宋洁敏三人支付，一审判决另外两位共有权人宋学文、宋淑梅支付其应当分担部分，并无不当。综上所述，宋学文的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由上诉人宋学文负担。本判决为终审判决。审判员 曹 慧二〇二〇年十一月三日书记员 盖玉滢