广西壮族自治区钦州市钦北区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0703民初2545号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司广西壮族自治区钦州市分行，营业场所钦州市富民路8号国贸中心，统一社会信用代码：91450703669747990T。 负责人：骆梦曼，该分行行长。 委托诉讼代理人：刘峰臣，该分行员工。 委托诉讼代理人：王中辉，该分行员工。 被告：广西钦州祥联贸易有限公司，住所地钦州市五马路**丽景天下**楼**商铺，统一社会信用代码：91450700MA5K96712A。 法定代表人：梁艳，该公司经理。 被告：梁艳，女，1989年3月6日出生，壮族，钦州市人，农民，户籍地钦州市钦**，现住钦州市钦**。 被告：杨啟兴，男，1986年6月7日出生，汉族，钦州市人，农民，住钦州市钦**。 被告：杨海斌，女，1978年12月21日出生，汉族，钦州市人，农民，住钦州市钦**。 被告：黄德来，男，1976年4月3日出生，汉族，钦州市人，农民，住钦州市钦**。 被告：黄德军，男，1975年9月6日出生，汉族，钦州市人，农民，住钦州市钦**。 被告广西钦州祥联贸易有限公司、梁艳、杨海斌、黄德军的委托诉讼代理人：黄德来，男，1976年4月3日出生，住钦州市钦**。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司广西壮族自治区钦州市分行（以下简称邮政银行）与被告广西钦州祥联贸易有限公司（以下简称祥联公司）、梁艳、杨啟兴、杨海斌、黄德来、黄德军金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月26日立案后，依法适用简易程序，于2020年10月20日公开开庭进行了审理。原告邮政银行的委托诉讼代理人刘峰臣、王中辉，被告黄德来(兼被告祥联公司、梁艳、杨海斌、黄德军的委托诉讼代理人)到庭参加诉讼，被告杨啟兴经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告邮政银行向本院提出诉讼请求：1、被告祥联公司偿还原告借款本金867971.75元及利息155740.35元（利息已计至2020年8月5日，含罚息、复息，以后按借款合同约定利率另计至借款本息全部还清之日止）；2、原告对被告黄德来所有的位于钦州市【不动产权证编号：桂（2016）钦州市不动产权第0000019号、分摊土地面积30.31㎡、建筑面积191.08㎡，不动产登记证明编号：桂（2017）钦州市不动产证明第0015680号】、被告黄德军所有的位于钦州市【房屋所有权证号：钦房权证城区字第××号，建筑面积30.99㎡，不动产登记证明编号：桂（2017）钦州市不动产证明第0015679号】协议作价、拍卖或者变卖所得价款享有优先受偿权；3、被告梁艳、杨啟兴、杨海斌、黄德来、黄德军对被告祥联公司的上述第1项债务承担连带清偿责任；4、本案诉讼费由六被告承担。事实和理由：2017年9月18日，原告与被告祥联公司签订编号为45002183100117090002的《小企业授信额度合同》，授信额度金额为220万元，有效期从2017年9月18日至2022年9月17日。同日，原告与被告祥联公司签订编号为45002183100217090002的《小企业流动资金借款合同》，约定被告祥联公司向原告借款220万元，用于采购汽车配件，借期为本合同项下单笔贷款期限不超过36个月，具体贷款期限以手工借据为准，利率按人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮40%，还款方式为按月还息到期一次性还本，贷款支用方式为循环使用。合同还约定了违约责任等项。同日，原告与被告黄德来、黄德军及抵押担保人黄旭签证编号为45002183100417090002的《小企业最高额抵押合同》，并依法办理了房屋抵押登记手续。同日，原告与被告梁艳、杨啟兴、杨海斌签订编号为45002183100617090002的《小企业最高额保证合同》。2018年9月25日，原告根据被告祥联公司的申请，支付借款220万元给被告祥联公司用于支付采购款，双方约定利率、借期等项。同日，被告祥联公司通过原告以受托支付方式将借款220万元转账支付给南京准鑫汽配有限公司。贷款期满后，被告祥联公司没有按时结清本息。2020年6月8日，抵押担保人黄旭自行变卖其抵押担保物偿还对应的担保贷款额度125万元及利息8.2万元。2018年10月20日至2020年8月5日，被告祥联公司仅偿还贷款本金1332028.25元、利息112332.25元、罚息0.26元，合计1444360.76元。截止至2020年8月5日，该贷款尚欠本金867971.75元，利息155740.35元，共计1023712.1元。为此诉至法院，请求法院支持原告诉讼请求。 被告祥联公司、梁艳、杨海斌、黄德军、黄德来辩称，原告的诉称属实，我方无异议，我方确认尚欠原告贷款本金及利息共1023712.1元。愿意与原告协商解决。 被告杨啟兴不作答辩，也没有向本院提交证据。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，被告杨啟兴经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，且在收到本院送达的民事诉状副本等应诉文书后，未对原告所诉事实及所举证据提出异议，视为其放弃答辩和质证的权利。被告祥联公司、梁艳、杨海斌、黄德军、黄德来对原告提交的证据均无异议，经本院查证属实，对本案待证事实具有证明力，本院予以确认。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2017年9月18日，原告与被告祥联公司签订编号为45002183100117090002的《小企业授信额度合同》，授信额度金额为220万元，有效期从2017年9月18日至2022年9月17日。同日，原告与被告祥联公司签订编号为45002183100217090002的《小企业流动资金借款合同》，约定被告祥联公司向原告借款220万元，用于采购汽车配件，借期为本合同项下单笔贷款期限不超过36个月，具体贷款期限以手工借据为准，利率按人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮40%，还款方式为按月还息到期一次性还本，贷款支用方式为循环使用，借款人可在授信额度有效期限内的反复支用贷款。合同还约定借款人违约的，应当承担由此产生的罚息、违约金以及债权人实现债权的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、公告费、执行费等）。 2017年9月18日，原告与被告黄德来、黄德军及案外人黄旭签证编号为45002183100417090002的《小企业最高额抵押合同》，黄德来以其单独所有的位于钦州市【不动产权证编号：桂（2016）钦州市不动产权第0000019号、分摊土地面积30.31㎡、建筑面积191.08㎡，不动产登记证明编号：桂（2017）钦州市不动产证明第0015680号】、黄德军以其所有的位于钦州市【房屋所有权证号：钦房权证城区字第××号，建筑面积30.99㎡，不动产登记证明编号：桂（2017）钦州市不动产证明第0015679号】、黄旭以其所有的位于钦州市，为原告与祥联公司签订的《授信合同》下形成的借款提供最高额抵押担保，担保范围包括本金、利息、罚息、违约金、债权人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费等）等。2017年9月20日，合同双方依法办理了房屋抵押登记手续【不动产登记证明编号分别为：桂（2017）钦州市不动产证明第0015680号、0015679号、0015678号】。 2017年9月18日，原告与被告梁艳、杨啟兴、杨海斌签订编号为45002183100617090002的《小企业最高额保证合同》，约定被告梁艳、杨啟兴、杨海斌为原告与祥联公司签订的《授信合同》下形成的借款提供最高额抵押担保，担保范围包括本金、利息、罚息、违约金、债权人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费等）等。 2018年9月21日，被告祥联公司申请支用220万元。同年9月25日，原告根据被告祥联公司的申请，以受托支付方式将借款220万元转账支付给南京准鑫汽配有限公司。原告与祥联公司约定借款年利率为5.568%，借期为12个月（从2018年9月25日至2019年9月24日），用途为采购汽车配件，还款方式为按月付息，到期一次性还本。 贷款期满后，被告祥联公司没有按时结清本息。2020年6月8日，案外人黄旭自行变卖其抵押担保物偿还对应的担保贷款额度125万元及利息8.2万元。2018年10月20日至2020年8月5日，被告祥联公司仅偿还贷款本金共1332028.25元、利息112332.25元、罚息0.26元，合计1444360.76元。起诉后，被告又偿还利息200元。截止至2020年10月20日，被告尚欠贷款本金867971.75元，利息171247.63元，共计1039219.38元。 本院认为，原、被告双方所签订的上述合同均系各方真实意思表示,内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，对各方具有法律约束力，各方均应按合同约定全面履行各自义务。原告已经完全履行了合同义务，被告应履行还款义务而未履行已属违约。案涉《小企业最高额抵押合同》已办理抵押登记手续，抵押权依法设立。案涉《小企业最高额保证合同》未超过保证期间。故原告的诉讼请求有事实和法律依据，本院予以支持。被告杨啟兴经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提供反驳原告主张的证据，视为自愿放弃抗辩，应自行承担相应的法律后果。被告梁艳、杨啟兴、杨海斌、黄德来、黄德军对被告祥联公司的上述全部债务在其相应的保证范围内承担连带清偿责任，保证人在承担保证责任后，有权向被告祥联公司追偿。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十三条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告广西钦州祥联贸易有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司广西壮族自治区钦州市分行归还借款本金867971.75元及利息（利息的计算：含罚息、复利，计至2020年10月20日止为171247.63元，自2020年10月21日起至实际清偿之日止，按合同约定计算）； 二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司广西壮族自治区钦州市分行对登记在被告黄德来名下的位于钦州市【不动产权证编号：桂（2016）钦州市不动产权第0000019号、分摊土地面积30.31㎡、建筑面积191.08㎡，不动产登记证明编号：桂（2017）钦州市不动产证明第0015680号】以协议折价或拍卖、变卖所得价款在上述第一项借款本息在最高额220万元范围内享有优先受偿权； 三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司广西壮族自治区钦州市分行对登记在被告黄德军名下的位于钦州市【房屋所有权证号：钦房权证城区字第××号、建筑面积30.99㎡,不动产登记证明编号：桂（2017）钦州市不动产证明第0015679号】以协议折价或拍卖、变卖所得价款在上述第一项借款本息在最高额220万元范围内享有优先受偿权； 四、被告梁艳、杨啟兴、杨海斌、黄德来、黄德军对被告广西钦州祥联贸易有限公司上述第一项借款本息在最高额220万元范围内承担连带清偿责任，承担连带责任后，有权向被告广西钦州祥联贸易有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可于本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 案件受理费14014元，减半收取7007元，由被告广西钦州祥联贸易有限公司、梁艳、杨啟兴、杨海斌、黄德来、黄德军共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区钦州市中级人民法院。 审判员  黄玲 二〇二〇年十一月五日 书记员  韦先 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》 第二十三条最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任。 《中华人民共和国物权法》 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。