广西壮族自治区柳州市城中区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)桂0202民初3368号 原告赵雷，男，汉族，1988年9月3日出生，住广西金秀县。 委托代理人曾秋程，广西思齐律师事务所律师。 被告广西柳州百草堂房地产开发有限责任公司，住所地：广西柳州市城站路**，统一社会信用代码：914502007565230478。 法定代表人唐业明，该公司董事长。 被告广西昆华物业服务有限公司，住，住所地：广西柳州市八一路西一巷**福柳新都******一社会信用代码：91450200330665910U。 法定代表人骆东风，该公司执行董事兼总经理。 委托代理人胡宁，广西旺国律师事务所律师。 本院于2020年8月18日受理原告赵雷诉被告广西柳州百草堂房地产开发有限责任公司、广西昆华物业服务有限公司财产损害赔偿纠纷一案，依法于2020年11月2日公开开庭进行了审理。原告赵雷的委托代理人曾秋程，被告广西昆华物业服务有限公司的委托代理人胡宁到庭参加了诉讼，被告广西柳州百草堂房地产开发有限责任公司经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。 原告赵雷诉称，原告与被告广西柳州百草堂房地产开发有限责任公司毗邻而居。因原告住所地无停车位，在经被告广西柳州百草堂房地产开发有限责任公司、被告广西昆华物业服务有限公司同意后，原告长久以来将自有的车牌号为桂Ｂ×××××进口沃尔沃小轿车停放在被告广西柳州百草堂房地产开发有限责任公司的小区内，由被告广西昆华物业服务有限公司每月固定收取原告停车管理费200元。2020年6月25日，在原告将案涉车辆停放在被告广西柳州百草堂房地产开发有限责任公司小区规定的停车位时，因被告广西柳州百草堂房地产开发有限责任公司的围墙雨后倒塌，倒塌下来的石头和砖块造成原告车辆的车身、坡璃等部位受损。经广西评值价格事务所有限公司鉴定，原告的车辆损失价格为22520元，原告为此支付鉴定费1313元。原告认为，原告的车辆受损系因被告广西柳州百草堂房地产开发有限责任公司的围墙倒塌所致，因此，被告广西柳州百草堂房地产开发有限责任公司应对原告的损失承担侵权赔偿责任。被告广西昆华物业服务有限公司作为物业服务公司，在固定收取原告的停车管理费后，与原告形成了保管和服务的法律关系，故其对原告的停放车辆负有安全管理、保护及风险和转移提示责任，但被告广西昆华物业服务有限公司未尽上述责任，对原告车辆受损存在过错。因此，被告广西昆华物业服务有限公司亦应当对原告的损失承担赔偿责任。原告将案涉车辆停放在被告广西昆华物业服务有限公司划定的停车位置上，自身并不存在任何过错，因此不应对车辆损失承担任何责任。本事件发生后，原告多次找被告广西柳州百草堂房地产开发有限责任公司、被告广西昆华物业服务有限公司进行协商解决，但终未果。为维护原告合法权益，依据相关法律规定，向法院提起诉讼，请求法院判令：1、被告广西柳州百草堂房地产开发有限责任公司、广西昆华物业服务有限公司共同连带赔偿原告赵雷车辆损失人民币23833元；2、本案诉讼受理费由上述被告承担。 被告广西昆华物业服务有限公司辩称，1、涉案的围墙所有权归被告广西柳州百草堂房地产开发有限责任公司所有，因此该围墙的质量问题以及相关的修缮义务由被告广西柳州百草堂房地产开发有限责任公司负责，物业公司在2020年5月份就已经发现了涉案围墙存在隐患并连同东鳞社区的工作人员对围墙进行了逐一检查，之后也向被告广西柳州百草堂房地产开发有限责任公司出具了报告提示被告广西柳州百草堂房地产开发有限责任公司妥善的处理围墙问题，但被告广西柳州百草堂房地产开发有限责任公司始终置之不理，因此造成了围墙垮塌；2、物业公司在事故发生前已经在围墙旁边拉设了警戒线、张贴了警示标语，提示各业主不要靠近，原告在2020年月25日半夜将车辆停放在涉案围墙边，当天晚上又遭遇台风天气，天降暴雨，最终导致了围墙的垮塌并造成原告车辆的损坏，因此原告对其损失也应当承担相应的责任。物业公司尽到了警示业主以及提示被告广西柳州百草堂房地产开发有限责任公司进行修缮的义务，且围墙的垮塌是因为暴雨天气，属于不可抗力，因此物业公司不应当与被告广西柳州百草堂房地产开发有限责任公司承担共同的连带责任。 被告广西柳州百草堂房地产开发有限责任公司发经法院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证、辩论的权利。 经审理查明，原告将其所有的桂Ｂ×××××沃尔沃小轿车停放在被告广西柳州百草堂房地产开发有限责任公司的小区露天停车场，由被告广西昆华物业服务有限公司每月固定收取原告停车管理费200元。2020年6月25日，因被告广西柳州百草堂房地产开发有限责任公司的围墙雨后倒塌，倒塌下来的石头和砖块造成原告车辆的车身、坡璃等部位受损。经广西评值价格事务所有限公司评估，桂Ｂ×××××车辆受损价格为22520元，车损评估费为1313元。后原告委托柳州华铭汽车维修服务有限公司对桂Ｂ×××××车辆进行维修，原告因此支付材料费及维修费等共计22520元。因与二被告就赔偿事宜协商未果，原告诉至法院并提出上述诉讼请求。 另查明，被告于2020年5月28日向百草堂房开公司出具报告，载明：2020年5月20日，许多业主反映小区内与原市物资局宿舍围墙之间出现裂痕，并且逐步扩大的可能，危及地下车辆出入及行人安全，其公司和东麟社区对该围墙已逐一检查，发现该围墙隐患非常危险，为维护百草金都广大业主的生命和财产安全，保证整个小区的生活秩序，希望百草堂房开公司领导能及时解决上述问题。社区居委会亦在该报告上盖章确认情况属实。 以上事实，有当事人的陈述、机动车行驶证、收款凭证、报警回执、照片、价格评估结论书、发票、结算清单、报告、法庭审理笔录等证据材料在案佐证，足以认定。 本院认为，根据《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。本案中，原告的涉案车辆因倒塌的围墙受损，而被告广西柳州百草堂房地产开发有限责任公司作为倒塌围墙的所有人，应当承担相应的侵权责任，故原告主张被告广西柳州百草堂房地产开发有限责任公司赔偿其车辆维修费22520元，有事实和法律依据，本院予以支持。关于原告主张的车损评估费1313元，该费用系原告为支持起诉产生的必要合理支出，该费用亦应由被告广西柳州百草堂房地产开发有限责任公司负担。关于原告要求被告广西昆华物业服务有限公司承担赔偿责任的诉请，根据被告广西昆华物业服务有限公司提供的报告及照片可知，该公司于2020年5月8日已经向社区及被告广西柳州百草堂房地产开发有限责任公司反映了围墙的安全隐患并在围墙上张贴了“危墙危险请勿靠近”的警示，及在围墙周边设置了警戒线和锥形桶，张贴的警示和设置警戒线均在涉案车辆事发时停放车位边，从危墙坍塌后的照片亦可看出还残存的警戒线，而根据原告提供的收款凭证可知其于2020年4月开始将车辆停放在涉案停车场，故其应对被告广西昆华物业服务有限公司作出的警示提醒应该早就知晓，故被告广西昆华物业服务有限公司在本案中已经尽到合理的管理责任和安全提示义务，原告要求被告广西昆华物业服务有限公司承担赔偿责任，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定之规定，判决如下： 一、被告广西柳州百草堂房地产开发有限责任公司向原告赵雷赔偿车辆维修费22520元、车损评估费1313元。 二、驳回原告赵雷的其他诉讼请求。 案件受理费减半收取198元（原告已预交），由被告广西柳州百草堂房地产开发有限责任公司负担。 上述义务，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定履行期间的最后一日起二年内，向本院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区柳州市中级人民法院。 审 判 员 黎柳明 二〇二〇年十一月十三日 代书记员 邓李娜