沈阳市辽中区人民法院民 事 判 决 书(2020)辽0115民初3668号原告：梁某，女，1988年4月14日出生，汉族，农民，户籍地沈阳市辽中区，现住沈阳市辽中区。委托诉讼代理人：徐宝君，男，系沈阳市辽中区非凡法律服务所法律工作者。被告：信某，男，1985年9月22日出生，汉族，无业，住沈阳市辽中区。委托诉讼代理人：王栢义，男，系沈阳市辽中区如衡法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：杨莉，女，系沈阳市辽中区如衡法律服务所法律工作者。原告梁某与被告信某离婚后财产纠纷一案，本院于2020年9月2日立案后，依法适用简易程序，于2020年9月21日、2020年10月16日、2020年11月11三次公开开庭进行了审理，原告梁某及其委托诉讼代理人徐宝君、被告信某及其委托诉讼代理人王栢义、杨莉到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.要求婚后财产（座落于辽中区建家属楼****，价值19万元）依法分割；2.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：原、被告原系夫妻关系。于2017年10月10日在辽中区民政办理了离婚，由于当时双方离婚时，被告方让原告方报双方拥有的财产，并且被告瞒报。现原告认为夫妻共同财产应该有原告应得的份额。现原、被告协商不成，故诉至人民法院，请求依法判决。被告信某辩称，原告方要求分割的财产在离婚时已经分割，原告所述的事实及理由不属实，原告与被告在婚后购买房产属实，并且在此居住直至离婚，另外房产证也是双方共同所有，名字均为原被告双方，不存在原告不知情被告隐瞒的情况，另外在离婚时双方已就该房产进行分割，原告也得到了该房产相应的财产数额，原被告双方2017年10月10日在辽中区民政局办理离婚手续，按隐瞒情况已过诉讼时效，原被告名下的房产虽然产权人登记为原被告双方名字，但实际出资人是被告的父母，出资17万元为原被告双方购买，当时言明原被告双方只有居住使用权，不具有处分和实际上的所有权，被告父母为避免再次过户，所以直接写的原被告双方的名字，因此希望法庭驳回原告的诉讼请求。原告向本院提交如下证据：1.离婚协议书原件，证明原被告双方在2017年10月10日在民政局办理了离婚手续，现已离婚但说明一个问题，在民政局办理离婚时根本没有谈到就现在争议的房产，离婚时写明无财产。2.房屋所有权转移登记申请书，证明当时买的是二手房，在办理过户时是原告和被告与卖方人杨立荣过户的申请并且房屋写在了原、被告名下，证明原被告所争议的房屋属于共同财产，应该有原告的份额。3.信息查询单复印件一张，证明被告名下有一辆金杯牌货车，价值6万元。被告向本院提交如下证据:1.房屋所有权证（座落（座落于辽中县辽中镇南街五委1-4-2件2份，证明所争议的房屋确实登记在原、被告双方名下，原告应知该财产的存在不存在被告隐瞒；2.转账记录3张，证明被告在离婚当日及之后分三次给原告转账25,000元，该款系原被告双方共同财产房屋，原告应得85,000元价款中的一部分。3.机动车登记证书、购车发票复印件，证明2011年8月12日购买的货车，车辆价值是4万元以及货车的所有人是信某，机动车登记编号是辽Ａ×××**、车辆品牌是金杯牌。4.被告申请两名证人出庭作证（王某、刘某）。证人王某证明：信某与梁某离婚的纠纷，在2017年10月10日上午，信某的母亲是我的妹妹给我打电话，让我过来劝劝他们，来的时候正好他们正在吵架，我劝他们不要离婚，梁某非要离婚，说是按照他们之前商量好的协议，说楼房价值17万一人8.5万，我妹妹就拿出6万现金给信某，信某又把钱给了梁某，然后他们去民政局办理的离婚手续。证人刘某证明：当时我跟我大哥（信宝权）约好去他家吃饭，遇到他们小两口（信某、梁某）吵吵，闹离婚，大家都劝说没好使，然后我大嫂从家拿出钱给信某，信某就将钱交给梁某了，他们俩说按照之前说好的办就走了。被告对原告提供的证据质证情况：证据1真实性无异议，但对其要证明的事情有异议，在该协议第三条房产处理，下方写明无房产处理事项，并不是像原告所述无财产，该协议中无房产处理事项第三条充分说明了双方有共同房产，但已经协商处理完毕，无需在婚姻登记处再行处理，跟无财产是两个本质上的区别；证据2真实性性无异议，但与实际情况不符，原被告名下产权房屋系被告父母举债17万元出资购买的杨立荣二手房屋，当时与杨立荣、张亚萍签订买卖协议的是被告父母，案涉房屋的出资购买人是被告父母（信宝全、王金梅），被告父母为了节省再次过户所需费用，所以才由本案原被告双方在办理房屋所有权转移登记书上签写二人名字，产权直接登记到原被告双方名下，但原被告双方只具有居住使用的权利，不具有处分的权利，不是房屋的实际所有权人。该份证据也能证明原告在购买房屋时是知情的不存在隐瞒的事实，该房屋在双方办理离婚手续时已经分割完毕。证据3.有异议，该份证据是复印件不知出处，且复印件模糊看不清内容。原告对被告提供的证据质证情况：证据1真实性无异议，正说明了此房产证是原被告共同拥有的财产；证据2转账记录没有异议，但说明一点离婚当时原被告共同财产有一辆金杯货车，这25,000元是被告转给原告的金杯货车的折价款，不是房屋的折价款。证据3无异议。证据4证人证言有异议两个证人都是他们家的亲属，这两个证人都是被告有意安排的，离婚时两个证人都某在现场，因此对二位证人的证言有异议，请法院不予采信。证人说信某妈妈家的沙发是黑色的不对，他们家的沙发是紫色的，所以证明证人并未去过他家，还有第一个证人我问是从哪个门的进来的，证人并未说清楚，因为他家是门市楼有前门和后门。因为我与信某是9、10点钟在民政局办理的离婚，因手续不符又去的派出所变更的户口本，下午才去民政局离的婚，他们说我们俩上午在门市楼吵架不属实。我们一直都在门市楼生活。被告对原告提供的证据1、2无异议，原告对被告提供的证据1、2、3无异议，本院对上述证据予以确认。原告提供的证据3，该证据内容模糊不清，待证事实无法确定，故本院不予采信。被告提供的王某、刘某的证言，其所欲证明的被告的母亲将六万元钱交给信某，再由信某交给梁某的事实，原告对被告提供两名证人的证言所证明的问题均予以否认，被告无其他证据佐证待证事实，该份证据证明力不足，本院不予采信。本院经审理认定事实如下：登记在原、被告双方名下，原、被告双方共同共有住宅楼一套，（房屋座落在辽中县，沈房权证辽中字第**、沈房房权证辽中字第**）原告梁某与被告信某于2017年10月10日在辽中区民政局协议离婚,双方签订离婚协议中的第三项房处理写明“无房产处理事项”。本院认为，诉争房产（房屋座落在辽中县，沈房权房权证辽中字第**、权证房权证辽中字第**）原、被告双方名下，而离婚协议未约定涉案房产归属于某一方，且被告也未提供双方离婚时就有关诉争房产的分割协议。原、被告间虽有微信转款记录，但未有证据证明该微信转账确系诉争房产的部分分割款，故原、被告双方离婚协议中约定无房产处理事项与事实不符，原、被告双方存在共同财产需要分割，故原告要求分割登记在原被告双方名下共同共有的座落在辽中县房屋的请求，理由正当,本院予以支持。鉴于原、被告双方均认可诉争房产价值17万元,故本院对诉争房产价值确认为17万元。由于诉争房产由被告方实际管理和使用，因此诉争房屋归被告所有，被告给付原告涉案房产折价款8.5万元为宜。综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条，最高人民法院《关于适用若干问题的解释(三)第十八条之规定,判决如下：座落在辽中县房屋（沈房权证辽房权证辽中字第**、辽中房权证辽中字第**)所有，被告信某于本判决生效后十日内一次性给付原告梁某房屋折价款85,000元。如未按本判决指定的期间履行上述给付义务,依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费150元，系减半收取，由原告梁某负担75元，由被告信某负担75元。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审判员  邱震平二〇二〇年十一月三十日书记员  刘晶哲附相关法律规定：《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十八条离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚进未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。