浙江省杭州市余杭区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）浙0110执异45号 案外人付恬，女，1991年6月17日出生，汉族，住江苏省徐州市新城区。 委托诉讼代理人：陈楠，江苏六典律师事务所律师。 申请执行人刘冰冰，女，1993年6月26日出生，汉族，住浙江省德清县。 申请执行人戴建勇，男，1962年10月24日出生，汉族，住浙江省杭州市下城区。 被执行人朱元兵，男，1968年6月13日出生，汉族，住河南省新蔡县。 被执行人杨琴，女，1978年1月6日出生，汉族，住江苏省南京市六合区。 被执行人朱鹏，男，1990年6月13日出生，汉族，住江苏省徐州市云龙区。 被执行人杭州元华水产品有限公司，住所地：浙江省杭州市余杭区仁和街道双陈村**。 法定代表人：朱元兵，该公司董事长。 本院在执行申请执行人刘冰冰与被执行人朱元兵、杨琴、朱鹏、杭州元华水产品有限公司（以下简称元华公司）以及申请执行人戴建勇与被执行人朱元兵、朱鹏、元华公司股权转让纠纷两案中，案外人付恬对本院执行位于江苏省徐州市云龙区××号室××房产［权证号为苏（2016）徐州市不动产权第0065746号，房屋建筑面积为127.26平方米，以下简称案涉房产］提出书面异议。本院受理后，依法进行了书面审查，现已审查终结。 案外人付恬称：杭州市余杭区人民法院在执行申请执行人刘冰冰与被执行人朱元兵、杨琴、朱鹏、元华公司一案中，查封了登记在付恬和朱鹏名下的案涉房产，付恬与朱鹏在2017年3月17日协议离婚，离婚协议约定案涉房产归付恬所有，因案涉房产按揭贷款未还清，故无法办理过户手续。根据刘冰冰与朱鹏等人签订《股权转让协议》关于支付股权转让款约定，逾期超过三十日，朱鹏承担连带责任，股权转让款实际未履行时间为2018年6月30日，刘冰冰对朱鹏享有的保证债权的时间为2018年7月30日。2017年3月17日，付恬与朱鹏离婚时，双方自愿平等对共同财产进行了处分，付恬与朱鹏协议离婚时间早于刘冰冰对朱鹏的保证债权形成时间，且刘冰冰对朱鹏享有的保证债权是以朱鹏的全部财产作为责任财产范围，并不单一指向案涉房产，而付恬对案涉房产享有的办理过户权利直接指向案涉房产，故付恬对案涉房产享有的权利优于刘冰冰的保证债权请求权，故请求依法停止对案涉房产的执行并解除对案涉房产的查封。为证明自己的主张，付恬向本院提交了如下证据：1、离婚协议书一份；2、离婚证复印件一份。 申请执行人刘冰冰答辩称：一、杭州市余杭区人民法院作出（2020）浙0110执2990号执行裁定查封案涉房产是依照法定程序作出的执行处理行为，未违反法律规定，不能予以解除。二、虽然付恬与朱鹏在2017年3月17日办理离婚手续，但实质是蓄谋已久的，股权转让事宜早在2016年就开始商议，是朱鹏、朱元兵一直拖延才在2017年11月21日办理了股权转让手续。三、尽管付恬与朱鹏在2017年3月17日已经离婚，但在2017年至2018年间仍一直在一起生活，互相之间以老公老婆相称，公司员工均不知晓其离婚。故请求法院驳回付恬的异议请求。为证明其主张，刘冰冰向本院提交如下证据：《事实举报》一份。 申请执行人戴建勇答辩称：1、杭州市余杭区人民法院查封案涉房产符合法律规定，付恬与朱鹏的离婚材料真伪有待查证，其二人在2016年初至2017年11月21日在元华公司上班，以夫妻身份一起生活生子，互相以老公老婆相称。2、股权转让时间为2017年11月21日，但股权转让谈判是从2016年开始，付恬与朱鹏离婚如果属实，则是有意转移财产。收购股权付款方式为分期付款，到期拖欠不付少付，在股权转让之前把名下资产以假离婚的方式转移了，这是有预谋的股权收购。综上，请求法院驳回付恬的异议请求。申请执行人戴建勇未向本院提交证据。 被执行人元华公司、朱元兵、杨琴、朱鹏未作答辩，也未向本院提交证据。 经审查查明，刘冰冰与朱元兵、杨琴、朱鹏、元华公司股权转让纠纷一案，本院于2019年7月23日立案受理，于2019年10月22日作出（2019）浙0110民初14183号民事调解书，调解协议约定如下：一、朱元兵、杨琴支付刘冰冰股权转让款832040元，于2020年1月28日前支付股权转让款10万元，于2020年2月28日前支付股权转让款20万元，于2020年3月28日前支付股权转让款20万元，于2020年4月28日前支付股权转让款20万元，余款132040元于2020年5月28日前付清。二、朱元兵、杨琴支付刘冰冰违约金20万元，于2019年10月28日前支付违约金5万元，于2019年11月28日前支付违约金5万元，于2019年12月28日前支付违约金10万元。三、如朱元兵、杨琴未按上述第一、二项履行付款义务，则未到期债权视为到期，且朱元兵、杨琴应另行支付以所欠股权转让款为基数按日万分之六自2019年7月23日计算至款项清偿之日止的违约金，即刘冰冰有权按股权转让款832040元、违约金20万元及以所欠股权转让款为基数按日万分之六自2019年7月23日计算至款项清偿之日止的违约金扣除朱元兵、杨琴已付款项一并申请法院强制执行。四、刘冰冰放弃其他诉讼请求。五、朱鹏、元华公司对上述第一、二、三项债务承担连带清偿责任。六、本案案件受理费21570元，减半收取10785元，由朱元兵、杨琴负担，朱鹏、元华公司负连带责任。后因朱元兵、杨琴、朱鹏、元华公司未按调解书约定履行法律义务，2020年5月12日，刘冰冰向本院申请强制执行，本院于同日立案受理，案号为（2020）浙0110执2990号。2020年6月9日，本院以（2020）浙0110执2990号执行裁定查封案涉房产。戴建勇与朱元兵、朱鹏、元华公司股权转让纠纷一案，本院于2019年7月23日立案受理，于2019年11月8日作出（2019）浙0110民初第14185号民事调解，调解协议约定如下：一、朱元兵支付戴建勇股权转让款608000元，于2019年11月30日前支付7万元，于2019年12月31日前支付20万元，于2020年1月31日前支付20万元，于2020年2月28日前支付138000元。二、朱元兵支付戴建勇违约金129890元及以所欠股权转让款为基数按日万分之六自2019年7月23日计算至股权转让款清偿之日止的违约金，于2019年11月30日前支付违约金129890元，于2020年2月28日前支付以所欠股权转让款为基数按日万分之六自2019年7月23日计算至股权转让款清偿之日止的违约金。三、如朱元兵未按上述第一、二项履行付款义务，则未到期债权视为到期，戴建勇有权按股权转让款608000元、违约金129890元及以所欠股权转让款为基数按日万分之六自2019年7月23日计算至股权转让款清偿之日止的违约金扣除被告朱元兵已付款项一并申请法院强制执行。四、朱鹏、杭州元华水产品有限公司对上述第一、二、三项债务承担连带清偿责任。五、戴建勇放弃其他诉讼请求。六、本案案件受理费16103元，减半收取8051.50元，由朱元兵负担，朱鹏、元华公司负连带责任。后因朱元兵未按调解书约定履行付款义务，2020年1月6日，戴建勇向本院申请强制执行，本院于同日立案受理，案号为（2020）浙0110执128号。在执行过程中，戴建勇与朱元兵、元华公司、朱鹏达成执行和解协议，戴建勇向本院撤回执行申请，本院于同日作出（2020）浙0110执128号之一执行裁定书，裁定终结（2020）浙0110执128号案的执行。后因朱元兵、元华公司、朱鹏未按照执行和解协议履行付款义务，戴建勇向本院申请恢复执行，本院于2020年5月26日立案恢复执行，执行案号为（2020）浙0110执恢590号。2020年7月6日，本院以（2020）浙0110执恢590号执行裁定轮候查封案涉房产。 另查明，2017年3月17日，朱鹏与付恬在江苏省徐州市云龙区民政局办理协议离婚手续，离婚协议约定案涉房产归付恬所有。 再查明，案涉房产自2016年11月24日至今登记在付恬和朱鹏二人名下。 本院认为，尽管付恬与朱鹏在协议离婚时约定案涉房产归付恬所有，但未办理过户登记手续，案涉房产至今仍登记在朱鹏、付恬名下，案涉房产应为朱鹏与付恬共同所有，朱鹏为案涉房产共有权利人，因案涉房产不可分割，本院查封并执行案涉房产，以朱鹏在案涉房产变价款中的份额清偿其所欠债务并无不当。故对付恬要求停止对案涉房产的执行并解除对案涉房产查封的异议请求，本院不予支持。据此，依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第（一）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下： 驳回案外人付恬的异议请求。 如不服本裁定，可在本裁定送达之日起十五日内向本院提起执行异议之诉。 审判长  翟正海 审判员  任新华 审判员  余庆伟 二〇二〇年十一月十七日 书记员  戴伟根