山东省泰安市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2020)鲁09民终3683号 上诉人（原审被告）：山东广厦建设集团有限公司，住所地山东省泰安市泰山区南关大街**。 法定代表人：张庆国，董事长。 委托诉讼代理人：李晓冰，山东泰山蓝天律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：泰安市岱岳区兴发建筑器材租赁站，，住所地山东省泰安市岱岳区粥店办事处小堰堤村 经营者：张立焕，女，1972年10月4日出生，汉族，住山东省泰安市岱岳区。 委托诉讼代理人：孟广荣，泰安岱岳科创法律服务所法律工作者。 原审被告：王庆臣，男，1976年10月6日出生，汉族，住山东省泰安市泰山区。 上诉人山东广厦建设集团有限公司（以下简称广厦公司）因与被上诉人泰安市岱岳区兴发建筑器材租赁站（以下简称兴发租赁站）及原审被告王庆臣建筑设备租赁合同纠纷一案，不服山东省泰安市岱岳区人民法院(2019)鲁0911民初7407号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。 广厦公司上诉请求：撤销原判，依法改判驳回被上诉人的诉讼请求或发回重审，一、二审诉讼费用由被上诉人承担。事实与理由：一、《租赁合同》的签订是王庆臣个人行为，上诉人并没有授权王庆臣与被上诉人签订过合同，王庆臣无权以上诉人的名义签订《租赁合同》，事实上王庆臣签订《租赁合同》也没有以上诉人名义。被上诉人在与王庆臣签订涉案租赁合同时，王庆臣并没有向被上诉人说明其有权代表广厦公司。该合同第八条明确约定“乙方(即王庆臣)需提供其营业执照、身份证及复印件”，但被上诉人均未进行核实，没有证据证明王庆臣具有上诉人代理权签订涉案租赁合同。被上诉人提交的《租赁合同》没有加盖上诉人公司印章，足以证明上诉人对租赁合同不知情，双方不存在租赁合同关系。《租赁合同》第九条明确约定“合同签字盖章后生效”，该合同只有王庆臣个人的签名，并未加盖上诉人公章，因此该合同并未生效。本案被上诉人并没有提供证明该租赁合同生效并履行的证据，因此不能证明租赁合同与上诉人存在关联。《租赁合同》没有注明实际租赁物的数量、租赁期限及租赁合同约定的租赁物实际履行的地点，不能证明租赁合同与上诉人存在关联，更不能以此作为被上诉人向上诉人主张租赁费及租赁物损失的依据。二、被上诉人起诉上诉人要求支付租赁费及物资损失没有法律依据。王庆臣以自己本人的名义同被上诉人签订租赁合同，根据债权原理和合同相对性的原则，被上诉人没有权利向上诉人主张租赁费，不可能产生将本属于王庆臣个人的合同债务转移给上诉人的效力。三、原审判决自2018年2月6日起按每日1%的标准赔偿利息损失严重不符合法律规定。1、王庆臣与被上诉人签订的租赁合同中，结算租金每日1%的违约金过高，该合同中1%是违约金，不是利息损失，也不是实际损失。原审判决按每日1%赔偿利息损失没有事实依据。2、王庆臣是2018年3月31日在结算清单上签字，而并非是2018年2月6日签字结算，且结算单中租金是79975.77元，缺件损失是10562元，因此，原审判决判定的利息损失没有事实依据。 兴发租赁站辩称：一、答辩人在一审中提交胡庆峰诉讼案的一二审判决，均证实了王庆臣是1号仓库负责人的身份。其代表广厦公司从事与一号仓库工程有关的民事活动后果应由广厦公司承担。二、答辩人的出租物和胡庆峰的钢材使用时间吻合，经办人均系王庆臣、郭飞等人，王庆臣最后结算，送货单中注明了通懋公司的字样，正是基于我们对王庆臣能够代表广厦公司管理一号仓库的信任，我们才与之建立了租赁关系。三、针对补充的上诉理由，上诉人在一审中并未提出抗辩，在二审书写上诉状时也没有提出该上诉请求，现在开庭时提出，不符合法律规定。 王庆臣陈述意见称：那时候和广厦公司没有牵扯，是我自己签的。给了一部分租赁费了，大约两三万。 兴发租赁站向一审法院起诉请求：1、判令被告支付租赁费78928.06元、缺件赔偿款1986元、缺货赔偿款10562元，共计91476.06元并赔偿利息损失（根据合同约定每月一结算，次月五日内付清。原告以起诉额为基数，自2018年2月6日起按日1%的标准计算至实际付清之日）；2、诉讼费用由被告承担。 一审法院查明：2015年4月10日，出租方（甲方）原告与承租方（乙方）被告王庆臣签订《租赁合同》一份，合同约定了租赁物名称、日租金，租金结算每月月底清算一次本月租金，如次月五日内不能结清上月租金，从第六日起每天缴纳租金总额的1%的违约金。乙方需提供其营业执照、身份证及复印件。合同还约定了其他相关事项。2018年元月3日，王庆臣在显示承租单位通懋工程公可一号、结算日期2015年6月21日至2017年12月22日的长风系列软件租金结算清单上签字确认了该结算清单载明的租金、丢失赔偿费、报停费、租赁物缺少赔偿款等合计91746.06元。 原告提供的出库单提货人处有郭飞等签名，出库单、退货单租用单位显示有通懋物流仓库1#字样。 一审法院在（2018）鲁0911民初5205号胡庆峰诉广厦公司、王庆臣买卖合同纠纷一案中审理查明：2015年，广厦公司与山东通懋医用物流有限公司签订施工合同，山东通懋医用物流有限公司将1#仓库承包给广厦公司施工。同年，王庆臣代表广厦公司与胡庆峰签订钢材供销合同。合同签订后，胡庆峰分多次向该1#仓库工地供应钢材，至2015年12月30日，王庆臣给胡庆峰出具欠条一份，注明欠钢材款380275.1元用于通懋工地。2016年11月7日，山东通懋医用物流有限公司出具证明，证明1#仓库使用钢材由胡庆峰提供，广厦公司工地施工队长为王庆臣。2016年9月13日，广厦公司加盖公司财务专用章出具1#仓库工程款收款收据中的收款人也为王庆臣。一审法院认为，胡庆峰在被告承建山东通懋医用物流有限公司1#仓库施工过程中，向被告供应钢材所签订的钢材供销合同，该合同出于双方自愿，且已经履行，合法有效。关于签订钢材供销合同及出具欠条的王庆臣的身份，经建设单位证实，王庆臣系广厦公司承包的山东通懋医用物流有限公司1#仓库的工地施工队长，广厦公司在庭审中也认可王庆臣在1#仓库工地干过活，广厦公司出具1#仓库的收款收据的收款人也是王庆臣。王庆臣以广厦公司的名义从胡庆峰处购买钢材，胡庆峰将钢材送至山东通懋医用物流有限公司1#仓库工程工地，王庆臣向胡庆峰出具了收到钢材的欠条，涉案工程对外由广厦公司承包，可以认定王庆臣作为涉案工程实际施工人员，为了工程施工需要，从胡庆峰处购买钢材用于广厦公司承包的工程项目，广厦公司作为涉案工程对外承包人，应对本案债务承担清偿责任。判决广厦公司于本判决生效之日起十日内付给胡庆峰钢材款及逾期付款的利息损失，驳回胡庆峰对王庆臣的诉讼请求。广厦公司不服该判决，提起上诉。山东省泰安市中级人民法院作出（2019）鲁09民终1653号民事判决，查明，王庆臣以广厦公司的名义与胡庆峰签订钢材购销合同，胡庆峰依约将货物运送至广厦公司承包的山东通懋医用物流有限公司1#仓库施工地点，王庆臣对货款进行结算并出具欠条，以上合同履行情况事实清楚。关于王庆臣身份，广厦公司自认王庆臣曾在案涉工地施工，经建设单位证实，王庆臣系广厦公司施工队长，广厦公司向建设单位出具的收款收据中加盖有公司财务专用章，且收款人处由王庆臣签字。综合购销合同、送货单、欠条、收款收据等证据，能够认定王庆臣作为实际施工人为了工程需要，以广厦公司名义签订购销合同，货物全部用于广厦公司工程项目，广厦公司也认可涉案工程项目系其建设，故广厦公司应当对本案债务承担清偿责任。判决驳回上诉，维持原判。 庭审中，被告广厦公司提供其与山东通懋医用物流有限公司签订的《山东通懋医用物流有限公司1#仓库施工合同》一份，该合同载明的工程项目经理为王静。原告认为，原告起诉所依据的证据王庆臣是广厦公司的施工队长，但原告主张王庆臣是施工队长就具有管理工程施工，对外签订合同的权利是错误的。王庆臣即便是涉案工程的施工队长，其职权仅限于组织施工，管理施工队伍。根本不具有对外签订租赁合同的权利。原告只有证明王庆臣对其有明确的证据证实王庆臣代表广厦签订租赁合同的权利，本案的诉讼才能成立，否则王庆臣对广厦公司来说是无权代理，根本不可能产生由广厦承担租赁合同义务的法律后果。王庆臣签订租赁合同的义务只能由其本人承担，而不能追溯到广厦公司。 以上事实有当事人的陈述、《租赁合同》、结算清单、出库单、入库单、（2019）鲁09民终1653号判决书、（2018）鲁0911民初5205号判决书、证明、《山东通懋医用物流有限公司1#仓库施工合同》等在案证实。 一审法院认为，本案系建筑设备租赁合同纠纷。就案涉租赁合同的合同主体应综合租赁合同约定、租赁物的实际使用、以及出租与承租的真实意思表示确定。已发生法律效力的（2019）鲁09民终1653号民事判决中确认了2015年广厦公司与山东通懋医用物流有限公司签订施工合同，山东通懋医用物流有限公司将1#仓库承包给广厦公司施工，王庆臣作为实际施工人为了工程需要，以广厦公司名义签订该案案涉购销合同，货物全部用于广厦公司工程项目，广厦公司也认可涉案工程项目系其建设的事实。本案中，原告与王庆臣签订的租赁合同虽未加盖广厦公司印章，未明确租赁物使用地点，但该合同签订时间及原告提供的出库单、退货单、结算清单等记载的时间、租用（承租）单位名称，可相互印证涉案租赁物用于广厦公司承建的山东通懋医用物流有限公司1#仓库工程项目的事实，原告主张欠付租赁费、缺件赔偿款、缺货赔偿款共计91476.06元并赔偿自2018年2月6日起按日1%的标准计算至实际付清之日的利息损失的诉讼请求，于法有据，一审法院予以支持。被告广厦公司作为涉案工程对外承包人，应对本案债务承担清偿责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，第一百五十九条、第一百六十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决：一、被告山东广厦建设集团有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告泰安市岱岳区兴发建筑器材租赁站租赁费、缺件赔偿款、缺货赔偿款共计91476.06元并赔偿利息损失（以91476.06元为基数，自2018年2月6日起，按日1%的标准计算至实际付清之日）；二、驳回原告泰安市岱岳区兴发建筑器材租赁站对被告王庆臣的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2086元，保全费1070元，公告费600元，合计3756元，由被告山东广厦建设集团有限公司负担。 本院二审经审理查明，被上诉人于2016年5月25日收取了租赁费3万元，被上诉人同意该3万元从总的租赁费中扣除。 2018年1月3日王庆臣签字的结算清单载明，总计价款91476.06元中，缺件赔偿款为12548元，其他78928.06元为租赁费。 王庆臣称是其个人与兴发租赁站签订的租赁合同，与广厦公司无关，与兴发租赁站结算也是以其个人名义。 王庆臣与广厦公司均主张系王庆臣借用广厦公司的资质承包了涉案工程。 其他事实与一审判决查明事实一致。 本院认为，涉案书面租赁合同明确承租方为王庆臣个人，因此王庆臣应承担相应的合同责任。本案没有证据证明王庆臣在向兴发租赁站租赁设备时是以广厦公司的名义，因此判令广厦公司承担本案的责任缺乏相应的事实依据。广厦公司在本案中依法不应承担责任。 根据王庆臣签字的结算清单，租赁费为78928.06元，减去已付3万元，尚欠48928.06元未付。涉案租赁合同明确约定未依约支付租赁费的，应当支付违约金，因此王庆臣应当对欠付的租赁费向兴发租赁站支付违约金。由于租赁合同约定的按日1%计算违约金显然过高，广厦公司亦对此提出异议，本院对该违约金依法调整为按同期贷款利率的1.95倍计算。 对缺件赔偿款12548元，王庆臣应及时支付，其未及时支付，给兴发租赁站造成了损失，王庆臣依法应当按同期贷款利率计算进行赔偿。 综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下： 一、撤销山东省泰安市岱岳区人民法院(2019)鲁0911民初7407号民事判决。 二、王庆臣于本判决生效之日起十日内支付给泰安市岱岳区兴发建筑器材租赁站租赁费48928.06元及违约金（以48928.06元为基数，自2018年2月6日起至2019年8月19日按同期银行贷款基准利率的1.95倍计算；自2019年8月20日至付清之日止按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的1.95倍计算）。 三、王庆臣于本判决生效之日起十日内支付给泰安市岱岳区兴发建筑器材租赁站缺件赔偿款12548元及利息损失（以12548元为基数，自2018年2月6日起至2019年8月19日按同期银行贷款基准利率计算；自2019年8月20日至付清之日止按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）。 四、驳回泰安市岱岳区兴发建筑器材租赁站的其他诉讼请求。 一审案件受理费2086元，保全费1070元，公告费600元，合计3756元，由王庆臣负担。二审案件受理费2086元由泰安市岱岳区兴发建筑器材租赁站负担。 本判决为终审判决。 审判长  李兴文 审判员  魏 军 审判员  梁丽梅 二〇二〇年十一月二十七日 书记员  宋姚瑶