江苏省江宁经济技术开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）苏0191民初3006号 原告：洪艳，女，1985年5月4日生，汉族，住江苏省建湖县。 被告：李静，女，1979年12月2日生,汉族，住江苏省南京市雨花台区。 委托诉讼代理人：王伟，系李静丈夫。 原告洪艳与被告李静合同纠纷一案，本院于2020年7月31立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告洪艳、被告李静委托诉讼代理人王伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告洪艳向本院提出诉讼请求：1.请求法院判令解除原、被告签订的经营权转让合同；2.请求法院判令被告返还已支付的转让费60000元，并支付利息1000元；3.请求法院判令被告返还未销售货款35000元；4.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2017年，被告在南京市江宁区房屋经营特百惠专卖店，2017年11月9日，原、被告口头约定转让特百惠的经营权，转让费60000元，房租45000元／年，半年支付，另外被告要求原告接收店里货物60000余元，并要求原告先行支付部分定金。原告于11月9日支付3000元定金，后于11月20日补交20000元定金，剩余转让费、房租及货款部分于签订合同时付清。2017年11月26日，原、被告签订房屋租赁合同，正式约定将该店转让给原告，被告转让特百惠经营权，在原告经营过程中，特百惠（中国）有限公司有要求或活动需求，被告有义务配合协助办理，被告不得在原告经营过程中私营店铺客户。原告经营店铺之后，被告在没有告知原告情况下，私自于2017年12月向特百惠（中国）有限公司申请解约冻结账户退还押金。被告在特百惠（中国）有限公司经营账户49612元被冻结，导致原告自2018年1月开始无法继续经营特百惠，剩余货物35000元无法销售。后原告想与被告沟通情况，但一直无法联系上被告，无奈起诉。原告认为，被告无故与特百惠（中国）有限公司解约导致原告无法继续经营的行为严重违约，原告合同目的不能实现。 被告李静辩称，1.原、被告未口头约定经营权转让事宜。原告自己取得了特许加盟专卖店，并非被告将特许经营权转让给原告，双方从未就转让特许经营权进行商议。经营权转让涉及经营权具体内容、转让期限、费用支付、违约责任等事项，根据交易习惯，应当签订书面合同的方式进行转让。2.原告支付被告的6万元系商铺转让装修及设备费用。3.原告未销售货物与被告无关。请求法院驳回原告的诉讼请求。 本院经审理认定事实如下：2016年12月，李静与南京市江宁区将军大道9号托乐嘉花园104幢×××室房屋产权人吉晓、李烨签订了3年的商铺租赁合同。李静取得涉案房屋的租赁使用权后用于特百惠的经营活动。2017年11月26日，李静（出租方、甲方）与洪艳（承租方、乙方）签订《房屋租赁合同》，约定甲方将案涉房屋转租给乙方，建筑面积20平方米，租赁期二年，租赁期限自2017年11月26日起至2019年11月25日。合同另约定，本合同未尽事宜，按《合同法》的有关规定，经双方协商作出补充协议规定：1.甲方转让特百惠经营权，在乙方经营过程中，特百惠公司有要求或活动需要，请甲方协助办理；2.甲方不得在乙方经营过程中私营乙方店铺客户。因租金与前款合同一致，在该份合同中无租金金额的表述。2017年11月26日。李静向洪艳出具收条一份，载明收到洪艳转让费6万元。 洪艳取得涉案房屋使用权后，继续特百惠经营活动。2017年12月4日，李静向特百惠（中国）有限公司申请退还保证金。2018年1月，洪艳向特百惠（中国）有限公司申请特许经营，并于2018年1月18日转账保证金5000元，洪艳取得的特许加盟专卖店证书载明的授权有效期至2021年7月10日。 2018年10月，洪艳以房屋产权人的名义与案外人刘斌签订租赁合同，将涉案房屋出租给刘斌从事物流业务，约定转让费9万元等。房屋产权人吉晓发现后即向洪艳、李静提出异议，协商未果后于2018年11月8日向洪艳发出要求终止合同的通知，涉案房屋于2018年11月14日被产权人吉晓收回。 2019年10月，洪艳诉至本院，请求：解除原告与被告签订的房屋租赁合同；被告返还支付转让费，押金共计65000元等。该案庭审结束后，洪艳申请撤回要求李静返还60000元转让费的诉讼请求，因该诉讼请求涉及双方特百惠经营权转让的另一法律关系，法院予以准许。2019年12月23日，本院作出（2019）苏0191民初3100号民事判决书，判决：确认洪艳与被告李静2017年11月26日签订的《租赁合同》自2018年11月14日解除；李静于判决生效之日起十日内返还洪艳保证金5000元。该判决已生效。 审理中，双方认可洪艳另向李静支付6万元左右的特百惠货款；加盟特百惠不需要支付特许加盟的费用，但需要支付5000元保证金。 洪艳陈述：《房屋租赁协议》补充协议约定了特百惠经营权转让，其要求解除的是双方关于经营权转让的法律关系，生效判决书解除的是双方的租赁合同关系。李静认为判决书已确定双方的《房屋租赁协议》已经解除。李静陈述：其为经营特百惠，按照特百惠（中国）有限公司的要求对涉案商铺进行了装修，装修费用为6.8万元，转让费6万元包含装修费用、特百惠展示柜、空调、冰箱等设备费用，合同签订后，洪艳自行取得了特百惠特许经营权，并提供《房屋装修协议》。洪艳不予认可，其陈述：其支付给李静的6万元仅为特百惠经营权的转让费用，因为涉案店铺过小，不符合特百惠（中国）有限公司的要求，不允许经营权转让，其使用被告的经营权；其支付转让费后，直接在涉案房屋内经营特百惠品牌；2017年12月，李静申请注销特百惠账户，其于2018年1月申请特百惠账户，特百惠（中国）有限公司于2018年年底准许其特许经营。李静陈述：系特百惠（中国）有限公司要求其注销账户，其跟洪艳商谈过，由洪艳重新申请账户。洪艳主张未销售货款35000元，未提供证据。 本院认为：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，李静自出租人处承租了涉案房屋后，为经营特百惠对涉案房屋进行装修，后其与洪艳签订了房屋租赁合同，将承租的涉案房屋转租并将屋内的设施设备、特百惠经营权一并转让给洪艳，洪艳承租涉案房屋后直接以李静的名义经营特百惠品牌，双方的法律关系为房屋转租及转让合同关系。李静于2017年12月向特百惠公司申请注销账户，洪艳于2018年1月向特百惠公司申请经营权，后洪艳于2018年10月将涉案房屋转租给案外人用于经营物流，其已不在涉案房屋内经营特百惠，且载明特百惠经营权转让的房屋租赁合同亦被法院生效判决确定于2018年11月14日解除，故洪艳主张解除双方签订的经营权转让合同，已无解除必要，本院对其该项诉讼请求不予支持。 关于转让费6万元，结合双方当事人的陈述、李静提供的装修合同及双方认可特百惠特许经营系免费加盟，洪艳支付的6万元应为李静为涉案房屋经营特百惠的投入，包括装修、设施等，现洪艳于2018年10月不再经营特百惠并将房屋转租给案外人，洪艳亦未提供证据证明因李静注销账户导致其无法经营特百惠，故其要求李静返还转让费6万元及利息的诉讼请求，无事实和法律依据，本院不予支持。洪艳主张返还未销售货款35000元，未提供证据，本院亦不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下： 驳回原告洪艳的诉讼请求。 本案案件受理费减半收取1140元，由原告洪艳负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。 审 判 员  樊琴亚 二〇二〇年十一月二日 见习书记员  连 敏