沈阳市沈河区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0103民初5821号原告：交通银行股份有限公司辽宁省分行，住所地沈阳市沈河区市府大路**。负责人：张仕才，该分行行长。委托诉讼代理人：卢海保，上海市海华永泰（沈阳）律师事务所律师。被告：韩德望，男，1991年10月31日出生，满族，住址辽宁省本溪满族自治县。原告交通银行股份有限公司辽宁省分行与被告韩德望金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月8日立案受理后，依法适用普通程序，由本院审判员周全担任审判长并主审，与人民陪审员王德国、关玥组成合议庭，于2020年11月5日公开开庭缺席进行了审理。原告交通银行股份有限公司辽宁省分行的委托诉讼代理人卢海保到庭参加了诉讼，被告韩德望经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告交通银行股份有限公司辽宁省分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即偿还原告全部贷款本金214520.22元，以及直至贷款本息还清之日止所欠利息、复利、罚息等相关款项。（截止至2019年6月14日，被告欠原告应收未收利息36552.81元、罚息3142.49元，利息复利5155.82元，罚息复利281.77元，本息共计259653.11元）;2、判令原告依法行使抵押权，对被告抵押房产具有优先受偿权;3、判令被告承担原告为实现债权所支付的律师费1500元。（共计：261153.11元）;4、判令被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由，被告于2015年1月8日与原告签订了《个人借款合同》，向原告借款220000元整，借款期限为240个月。双方约定，当被告违反上述合同约定时，原告有权宣布已发放的贷款本金全部提前到期，并要求被告立即偿还全部贷款本息。同时被告与原告签订了《抵押合同》，以位于苏家屯区的房产做抵押，并已办理了相应的抵押登记手续。原告向被告发放贷款后，被告不能按时还款，现在已逾期数期。因此，特向贵院提起诉讼，请求维护原告的合法权益。被告韩德望经本院合法传唤未到庭参加诉讼，未提交书面答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对于原告提供的《个人借款合同》、《抵押合同》、借款凭证、欠款明细表、房屋他项权利证书、贷款提前到期通知及邮寄凭证、委托代理协议及发票等证据，经当庭质证认证，本院予以确认，在卷佐证。根据本院采信的证据，结合当事人的陈述，本院认定事实如下：2015年1月8日，原告作为贷款人与被告作为借款人签订了《个人借款合同》，合同约定原告为被告提供贷款22万元，用于消费（住房），贷款期限为240月。贷款利率为月利率5.6375%，该利率系中国人民银行现行相应期限档次贷款的基准利率上浮10%。按月还款，本合同项下每笔贷款实际发放后，遇中国人民银行调整基准利率的，按本合同约定调整合同利率:其中以次年1月1日为合同利率调整日。逾期贷款的罚息利率为本合同约定利率上浮50%。贷款支付方式为贷款人受托支付方式，借款人委托贷款人在贷款发放后，将贷款资金从放款账户支付至收款人李长山账户。借款人选择的还款法为等额本息还款法。关于违约，借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息或未按本合同约定用途使用贷款的，贷款人有权按逾期贷款的罚息利率计收利息，并对应付未付利息计收复利。本合同利率发生调整的，贷款人有权相应调整罚息利率。借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应承担贷款人为实现债权而支付的催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。借款人违反本合同的其他约定，原告有权单方面宣布本合同项下已发放的贷款本金全部提前到期并要求借款人立即偿还所有到期贷款本金并结清利息。同日，被告作为抵押人与原告作为抵押权人签订了《抵押合同》，合同约定被告以其所有的位于苏家屯区的房产（建筑面积60.91平方米，房屋所有权证号：N070146630，他项权利证号：沈房他证中心字第××号）为上述借款提供担保，担保的主债权为主合同项下的本金22万元。担保范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、保管抵押物的费用和实现债权及抵押权的费用。上述房产于2014年12月18日办理了抵押登记手续。合同签订后，原告向被告发放了22万元贷款，因被告逾期还款，原告以邮寄《关于宣布贷款全部提前到期的通知》的方式向被告宣布贷款提前到期。截止2019年6月14日，被告共拖欠原告贷款本金214520.22元，利息（含罚息、复利）45132.89元。因上述欠款原告向被告催要无果，原告于2020年5月8日起诉来院。另查明，2020年4月14日，原告委托上海市海华永泰（沈阳）律师事务所代为办理原告诉韩德望金融借款合同纠纷一案诉讼法律服务，双方约定律师费1500元。同日，上海市海华永泰（沈阳）律师事务所为原告开具了包含韩德望律师费1500元在内的律师费发票。本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。本院根据原告的陈述及提供的证据对案件事实予以认定。本案中，原告交与被告签订的《个人借款合同》、《抵押合同》，均系原、被告双方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效。各合同当事人均应按合同约定履行各自的权利义务。原告按合同约定发放了贷款，被告亦应当按照合同约定履行还本付息的义务。现被告逾期还款，构成违约，原告有权宣布合同提前到期，故对原告要求被告还本付息的诉讼请求，本院予以支持。关于原告要求对被告提供抵押的财产优先受偿的诉讼请求。根据《抵押合同》约定，原告对抵押的房产享有相应的权利，且抵押的房产已经办理了抵押登记手续，抵押权已有效设立，故对于原告此项诉讼请求，本院予以支持。关于原告要求被告承担本案律师费的诉讼请求。原告提交的证据能够证明本案律师费已实际发生，故对原告此项诉讼请求，本院予以支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告韩德望于本判决发生法律效力之日起十日内，一次性给付原告交通银行股份有限公司辽宁省分行所欠贷款本金214520.22元；二、被告韩德望于本判决发生法律效力之日起十日内，一次性给付原告交通银行股份有限公司辽宁省分行截止2019年6月14日所欠的利息（含罚息、复利）45132.89元，以及自2019年6月15日起至本判决确定的债务实际清偿之日止借款本金214520.22元的利息（含罚息、复利，按合同约定计算）；三、被告韩德望于本判决发生法律效力之日起十日内，一次性给付原告交通银行股份有限公司辽宁省分行律师费1500元；四、如被告韩德望逾期履行本判决书第一项、第二项、第三项义务，则原告交通银行股份有限公司辽宁省分行对抵押于原告的被告韩德望所有位于沈阳市苏家屯区的房产（建筑面积60.91平方米，房屋所有权证号：N070146630，他项权利证号：沈房他证中心字第××号）在抵押权利范围内享有优先受偿权；五、驳回原告交通银行股份有限公司辽宁省分行的其他诉讼请求。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5217元，公告费800元，由被告韩德望负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审 判 长  周 全人民陪审员  王德国人民陪审员  关 玥二〇二〇年十一月九日法官 助理  王 维书 记 员  王爱辉本案判决所依据的相关法律《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。