河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）豫07民再161号再审申请人(一审原告、二审上诉人)：邵振广，男，1951年5月6日生，汉族，住河南省长垣县南蒲区。被申请人(一审被告、二审被上诉人)：河南麦尚置业有限公司。住所地：商丘市梁园区神火大道天伦**写字楼**。法定代表人：杨俊玲，该公司执行董事。委托诉讼代理人：赵志鹏、杨坤，河南昱玮律师事务所律师。被申请人(一审被告)：河南金力投资担保有限公司。;'>住所地：郑州市金水区英协路**院**楼****div>法定代表人：施金财，任公司董事长。委托诉讼代理人：赵志鹏、杨坤，河南昱玮律师事务所律师。再审申请人邵振广因与被申请人河南麦尚置业有限公司（以下简称麦尚公司）、河南金力投资担保有限公司（以下简称金力公司）民间借贷纠纷一案，不服本院（2019）豫07民终4881号民事判决，向河南省高级人民法院申请再审。河南省高级人民法院于2020年8月28日作出（2020）豫民申4821号民事裁定，指令本院再审本案。本院依法另行组成合议庭，开庭审理了本案。再审申请人邵振广、被申请人麦尚公司、金力公司共同委托的诉讼代理人赵志鹏、杨坤到庭参加诉讼。本案现已审理终结。邵振广申请再审，请求：依法撤销原一、二审判决，判令：1、麦尚公司和金力公司共同偿还邵振广本金587880元，利息226469.16元，2018年10月30日以后利息按照月息1分计算至本息付清之日；2、麦尚公司配合申请人办理商丘市睢阳区国奥玫瑰园2期2号楼1单元10楼东户房屋权属登记手续。事实和理由：邵振广将60万元通过金力公司代理人李士伟拿走给金力公司，后被告知该款借给了麦尚公司，借款当时李士伟提供了一系列借款协议及借条，2015年4月14日邵振广与二被申请人签订了《分期还款协议》及《分期还款协议补充协议》，同年10月15日签订了《债权债务处置协议》、《国奥玫瑰园商品房认购协议书》和收据一份，其中《国奥玫瑰园商品房认购协议书》和收据是邵振广与麦尚公司所签订，明确了邵振广在麦尚公司选购的房产，说明自分期还款协议签订后，金力公司为还款人，麦尚公司以债务加入的形式确定为债务人。邵振广一审中提交的借据复印件确实是麦尚公司出具，结合其他协议足以说明麦尚公司是实际用款人和债务人，其用房抵债为后期债务加入，麦尚公司应当承担还款责任。麦尚公司辩称，本案系民事纠纷，适用当事人意思自治原则，根据2015年10月15日申请人与被申请人金力公司、麦尚公司签订的债权债务处置协议书第三条明确约定，如2017年12月30日前麦尚公司将抵债房屋竣工并交付给邵振广，则邵振广与金力公司之间的债权债务终结，如不能按期交付则邵振广可按分期还款协议继续向金力公司主张还款，该约定属于典型的以物抵债法律关系，该关系属于实践性法律行为，房屋交付给邵振广后，则邵振广与金力公司的旧债归于消灭，如未进行交付，则邵振广应当向金力公司主张还款。双方之间的债权债务处置协议也是如此约定，故请求法院尊重当事人的意思自治，因房屋并未于2017年12月30日前交付完毕，故邵振广应当向金力公司主张还款。不应当要求麦尚公司承担还款。麦尚公司并非债务加入，麦尚公司从未有替金力公司共同偿还借款的意思表示。金力公司辩称，对于原审判决结果无异议，愿意分期向申请人偿还借款。邵振广向一审法院起诉请求：判令河南麦尚置业有限公司、河南金力投资担保有限公司偿还借款600000元，利息252000元，2018年10月30日之后利息按照月息1分计算至本金偿清之日止，并承担本案诉讼费用。一审法院认定事实：2015年4月14日，邵振广与河南金力投资担保有限公司签订分期还款协议，协议书中确认河南金力投资担保有限公司欠邵振广600000元，约定月息1分，河南金力投资担保有限公司分期将该笔债务偿还给邵振广，当日由河南金力投资担保有限公司、河南麦尚置业有限公司与邵振广签订补充协议，协议中约定：如河南金力投资担保有限公司未能按照分期还款协议履行义务，到期后河南麦尚置业有限公司以商丘国奥·玫瑰园项目房产抵偿未偿还的债务。后于2015年10月15日，河南金力投资担保有限公司、河南麦尚置业有限公司与邵振广签订债权债务处置协议，协议中约定：一、由邵振广出资并由河南金力投资担保有限公司提供担保借给第三方债务人的借款本金及利息共计607680元，二、河南麦尚置业有限公司自愿将自建商丘玫瑰园商品房折抵给邵振广，用作抵偿河南金力投资担保有限公司的全部债权。并由河南麦尚置业有限公司与邵振广签订商品房认购协议。三、河南麦尚置业有限公司承诺于2017年12月30日之前将认购的商品房交付给邵振广，如将商品房交付，全部债权债务终结；如不能交付，邵振广可按照分期还款协议继续向河南金力投资担保有限公司主张还款。债权债务处置协议签订当日，河南麦尚置业有限公司向邵振广出具收据一份。河南金力投资担保有限公司于2015年4月30日、5月29日、7月1日、7月31日、9月1日分别向分期还款协议约定的邵振广收款账户，通过其公司员工的个人账户向其转款6000元、6000元、18000元、6000元、3000元，共计39000元。2017年12月30日前河南麦尚置业有限公司未能将邵振广认购的商品房竣工交付给邵振广。后邵振广与河南金力投资担保有限公司、河南麦尚置业有限公司因该债务产生纠纷，邵振广诉讼至一审法院。一审法院认为，合法的债权债务关系受法律保护。河南金力投资担保有限公司与邵振广签订了分期还款协议，其认可截止2015年4月14日尚欠邵振广人民币600000元，2015年4月30日、5月30日河南金力投资担保有限公司按协议约定分别支付利息6000元。2015年7月1日支付18000元，扣除利息6000元后，余下的12000元应从600000元的本金中扣除，下余欠款本金应为588000元。2015年7月31日支付6000元，按照本金588000元，月息1分计算利息应为5880元，扣除利息5880元后，余下的120元应从本金588000元扣除，下余欠款本金应为587880元。故河南金力投资担保有限公司至2015年7月31日尚欠邵振广借款587880元，自2015年8月1日起至2015年9月1日的利息应为3270．72元（按照本金587880元×1％÷30日×32日=6270．72元，6270．72元-3000元=3270．72元）。自2015年9月2日起计算至2018年10月30日，共3年零1个月零29日，故利息应为223198．44元（本金587880元×1％×37个月＋本金587880元×1％÷30日×29日）。以上利息共计226469．16元。双方之间的债权债务关系明确，事实清楚，证据充分。河南金力投资担保有限公司应向邵振广偿还借款587880元，利息应为226469．16元。邵振广要求河南金力投资担保有限公司支付2018年10月30日以后利息，按照月息1分计算至清偿之日止，符合法律规定，予以支持。关于邵振广要求河南麦尚置业有限公司承担还款责任的主张，综合各方提交的证据可知，邵振广与河南金力投资担保有限公司于2015年4月14日签订的分期还款协议及分期还款协议补充协议在先，邵振广与河南金力投资担保有限公司、河南麦尚置业有限公司于2015年10月15日签订的债权债务处置协议在后，从以上协议可以看出，河南麦尚置业有限公司系以其商丘国奥·玫瑰园项目房产抵偿河南金力投资担保有限公司未清偿的债务，三方并约定了抵偿的期限及抵偿不能的后果，故麦尚公司并非是债务加入。因至2017年12月30日，河南麦尚置业有限公司未能以其商品房房产实现债务抵偿，故应当按照约定的抵偿不能的后果，即邵振广可按照分期还款协议继续向河南金力投资担保有限公司主张还款，故对于邵振广该项主张，不予支持。一审法院依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条,《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条,《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决：一、河南金力投资担保有限公司于判决生效之日起十日内支付邵振广借款587880元、利息226469．16元，2018年10月30日以后的利息按照月息1分计算至本息付清之日止。二、驳回邵振广的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12320元、保全费4920元，由河南金力投资担保有限公司承担16863元，由邵振广承担377元。邵振广不服一审判决，提起上诉，请求：撤销一审判决，改判河南金力投资担保有限公司和河南麦尚置业有限公司共同偿还借款本金587880元、利息226469．16元，2018年10月30日以后的利息按照月息1分计算至本息付清之日止，合计814349.16元。事实和理由：上诉人在一审中提交的一张借款复印件确实是被上诉人麦尚公司给上诉人出具，后期被上诉人以种种理由将该借款所涉及的全部原件收走，并与上诉人签订种种协议。从《债权债务处置协议》上来看，麦尚公司变成了以债务加入的形式对债权人承担责任，但实际上，麦尚公司还是实际债务人，只是由于上诉人法律意识的淡薄，未能保留全部的借款收据及借款原件，以至于现在维权的艰难。上诉人仅复印了其中一张，但是从上诉人提交的复印件中可以明确的看出是麦尚公司加盖的公司印章，麦尚公司明显系实际借款人，而麦尚公司并未出庭质证，无法对该证据进行否认，一审判决书中显示麦尚公司、金力公司对其不予认可根本是无中生有。而金力公司所说的无法证明与本案的关联性更是让人不解，上诉人与二被上诉人之间的借贷就是60万元本金及利息的计算，上诉人提交的借据也是该案件产生的基础之一，上诉人一审提交的证据与本案息息相关，应当予以认定。上诉人与二被上诉人签订《分期还款协议》及补充协议，该协议中说明了二被上诉人应当如何还款，无论二被上诉人在中间如何的进行文字的游戏，不能以金力公司无法按期履行还款协议之后，麦尚公司也没有按期履行其承诺的以房抵债的还款责任而否定该《分期还款协议》中二被上诉人的共同还款责任。签订的《债权债务处置协议书》中明确到2015年10月15日上诉人的本息应当是607680元，该数额是为认购被上诉人以房抵债的房款。《国奥．攻瑰园商品房认购协议书》确认了上诉人购买的房子所折抵的房款，一审中上诉人提交了麦尚公司开具的收款凭证，并未提交认购协议，二审中提交的《国奥攻瑰园商品房认购协议书》明确了上诉人在被上诉人处选购的房产，该份认购协议书中上诉人与麦尚公司是作为甲乙双方出现，说明了麦尚公司一直是作为偿付债务的一方，而非像一审法院所述关于不予清偿的后果作了相应约定。金力公司根本没有任何的偿还能力，二被上诉人根本就是将所有的债务转嫁给没有任何能力的金力公司身上，而将有房产、有资金有能力还款的麦尚公司全部脱离开来，这是对上诉人权益的极大损害。二审查明事实与一审认定事实一致。二审认为，根据上诉人邵振广的上诉请求，本案争议的焦点为麦尚公司是否应对案涉债务承担还款责任。从双方提交证据来看，本案涉及三个协议，分别是《分期还款协议》、《分期还款协议补充协议》、《债权债务处置协议书》，该三份协议系本案的关键证据。首先，从该三份协议内容来看，金力公司系主动代第三方承担案涉600000元的还款责任，而麦尚公司作为丙方以其开发的国奥玫瑰园的房屋抵偿金力公司的借款，并在《债权债务处置协议书》中约定“如丙方不能于2017年12月30日前将乙方认购的商品房竣工交付给乙方，则乙方可按照分期还款协议继续向甲方主张还款。”，该约定并不能认定麦尚公司有债务加入的意思表示。其次，案涉借款共涉及四方当事人，出借方邵振广、主动承担债务方金力公司、以房抵债的丙方麦尚公司、及不能履行债务的第三方，从现有证据来看，没有有效证据能够证明第三方就是丙方麦尚公司。一审中，邵振广虽然提交了一份麦尚公司出具的金额为180000元的借据的复印件，但不能提交原件又没有其它证据相互佐证，且该借据所示金额与案涉借款金额差距较大，故该证据不能证明麦尚公司系案涉借款的实际借款人。邵振广认为麦尚公司系实际借款人并应承担还款责任的主张没有事实根据，不予支持。二审认为上诉请求不能成立，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。二审依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费11943元，由上诉人邵振广负担。再审期间，当事人未提交新证据。本案再审查明事实与原审一致。本院再审认为，2015年4月14日，邵振广与金力公司签订《分期还款协议》，约定金力公司分期向邵振广偿还债务。同日，邵振广与金力公司、麦尚公司签订《分期还款协议补充协议》，约定，如金力公司不能按《分期还款协议》履行还款义务，《分期还款协议》到期后麦尚公司以商丘国奥.玫瑰园项目房产抵偿金力公司未清偿的部分债务，并保证配合办理房管局要求的一切手续。2015年10月15日，邵振广与金力公司、麦尚公司签订《债权债务处置协议书》，约定麦尚公司自愿用自建的商丘玫瑰园商品房抵偿邵振广的全部债权，由该公司与邵振广签订商品房认购协议；麦尚公司在与邵振广签订商品房认购协议书的同时给邵振广出具房屋认购款项的现金收据，该现金收据抵偿邵振广的贷款本息；麦尚公司承诺于2017年12月30日前将邵振广认购的商品房竣工交付给邵振广，如按期交付，则邵振广与金力公司之间的债权债务终结，如不能按期交付，则邵振广可按照分期还款协议继续向金力公司主张还款。同时，麦尚公司与邵振广签订了商品房认购协议，并向邵振广出具了认购款收据。根据上述事实可以认定，麦尚公司明确表示就案涉借款以其在商丘国奥.玫瑰园项目房产抵偿金力公司所欠邵振广债务，同时也未免除金力公司的还款义务，麦尚公司以物抵债自愿承担金力公司债务行为的意思表示明确，麦尚公司的行为构成债务加入。原审免除麦尚公司的清偿责任不当，本院再审予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条第一款、第一百七十条第一款第二项，判决如下:一、撤销本院（2019）豫07民终4881号民事判决；二、维持河南省长垣县人民法院（2018）豫0728民初5294号民事判决第一项，即“河南金力投资担保有限公司于判决生效之日起十日内支付邵振广借款587880元、利息226469.16元，2018年10月30日以后的利息按照月息1分计算至本息付清之日止”；三、撤销河南省长垣县人民法院（2018）豫0728民初5294号民事判决第二项；四、河南麦尚置业有限公司对以上债务承担连带清偿责任；五、驳回邵振广的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费12320元、保全费4920元，由河南金力投资担保有限公司和河南麦尚置业有限公司共同承担16863元，由邵振广承担377元；二审案件受理费11943元，由河南金力投资担保有限公司和河南麦尚置业有限公司共同承担。本判决为终审判决。审判长  孙琦审判员  吕亮审判员  杨府二〇二〇年十一月三十日法官助理任路云书记员冯媛