云南省昆明市盘龙区人民法院民 事 判 决 书（2020）云0103民初7266号原告（反诉被告）：李锦学，男。委托诉讼代理人：谢文武，重庆舟济律师事务所律师，特别授权代理。被告（反诉原告）：云南桥上居餐饮管理有限公司，住所云南省昆明市五华区黑林铺昌源中路******。法定代表人：段临，系公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：范寅霞，女，系公司员工，一般授权代理。原告李锦学与被告云南桥上居餐饮管理有限公司（以下简称“桥上居公司”）装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年7月27日立案后，本院根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用普通程序，由审判员独任审理，于2020年9月24日第一次公开开庭进行了审理。原告李锦学的委托诉讼代理人谢文武，被告桥上居公司的委托诉讼代理人范寅霞到庭参加了诉讼。被告当庭提起反诉。本院将本诉和反诉合并后，于2020年11月11日第二次公开开庭进行审理。原告（反诉被告）李锦学的委托诉讼代理人谢文武，被告（反诉原告）桥上居公司的法定代表人段临到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告（反诉被告）李锦学向本院提出以下本诉请求:1、判令桥上居公司向李锦学支付装修款169254元；2、判令桥上居公司自2019年12月27日起至实际付清款项之日止，以169254元为基数按照年利率9%计算支付资金占用利息。（暂计算至起诉之日2020年7月14日止为8346元）；3、判令桥上居公司承担本案诉讼费、保全费、保全担保费。（以上款项暂共计177600元）。事实与理由：李锦学与桥上居公司于2019年6月24日签订《装修工程施工合同》，合同约定由桥上居公司将位于昆明市盘龙区人民东路x号工人文化馆x区x层02-05号560平方米的室内装修改造工程交于李锦学施工，承包方式为包工包料，总价为560000元,双方对付款方式、双方的权利义务等进行约定。后期对工程进行了增加，双方对增加的工程价格进行了确认。工程于2019年9月26日竣工，桥上居公司尚欠李锦学工程款，李锦学多次追要无果，故有以上本诉请求。被告（反诉原告）桥上居公司针对本诉辩称：1、双方约定装修应当于当年7月、8月完成，但是时至今日，李锦学仍然没有与桥上居公司就装修工程进行过验收。2、因为朋友介绍，所以桥上居公司才会与李锦学个人签订装修合同，在装修期间，李锦学一再拖延装修时间，拖延到桥上居公司的酒吧开业试营业，酒吧一直没有正式开业，许多的问题李锦学都不给解决，造成的桥上居公司的直接损失，不能开业的损失是四十多万元。被告（反诉原告）桥上居公司提出以下反诉请求：1、请求依法解除桥上居公司与李锦学于2019年6月24日签订的《装修工程施工合同》；2、请求判令李锦学赔偿桥上居公司因停工窝工未按照合同约定工期完成项目产生的损失113322.3元；3、本案本诉及反诉费用由李锦学承担。事实与理由：2019年6月24日，原被告签订《装修工程施工合同》，约定李锦学以包干价的形式向桥上居公司承包装修工程，完工的工期为2019年8月10日。桥上居公司支付相应的工程款后，李锦学进场施工，但施工过程中李锦学多次无故停工，且李锦学在完成隐蔽工程后未通知桥上居公司进行验收就继续施工，导致桥上居公司无法对水电及土石方回填工程进行验收。根据合同约定，桥上居验收合格后才能向李锦学付款。实际上，李锦学既没有完成合同约定的装修内容，也没有对质量问题进行整改。2019年9月26日，在无法进行工程质量验收的情况下，桥上居公司按照李锦学的要求签署了工程竣工报告，并且单独注明若发生质量问题李锦学应当及时整改维修。但在签署完该材料后，桥上居公司多次通知李锦学进行整改，均遭到了李锦学的推诿和拒绝，导致桥上居公司无法按期开业，这从根本上已经构成了严重违约。按照《装修工程施工合同》的约定，装修应当于2019年8月10日竣工，但由于李锦学的原因导致延期竣工47天，造成反诉原告无法开业，经济损失共计377741元（员工工资+房租、水电）。故桥上居公司提出以上反诉请求。原告（反诉被告）李锦学针对反诉辩称：1、针对解除合同的诉请。李锦学认为，李锦学已经按照合同的约定完成了全部的施工内容，并且有桥上居公司出具的工程竣工报告，所以合同已经没有解除的必要和条件了。而且，合同也没有赋予桥上居公司合同解除的权利，合同现在所需要履行的义务，全是桥上居公司应当支付工程款的义务，所以说没有解除的内容了。2、针对主张损失的诉请。桥上居公司主张的停工、窝工损失。首先，李锦学已经组织了工人到现场进行施工，但因桥上居公司的原因，不能够连续施工，所以停工、窝工的损失实际上应当是由李锦学向桥上居公司主张。其次，对于该损失的内容，桥上居公司认为损失应当归责于李锦学，原因有待商榷。再次，损失应当进行区分，是直接损失还是间接损失，是否是因为李锦学的施工质量造成的，因重修、重做、整改而支付的费用是多少。当事人围绕诉讼请求和答辩意见向本院提交了证据。经组织当事人进行举证质证及本院对证据的审查，本院对原告（反诉被告）李锦学提交的证据认证如下：《装修工程施工合同》、《音乐房子装修增加（更改）工程费用清单》、《音乐房子装修增加（更改）工程费用清单（8月31日）》、《工程竣工报告》上有李锦学的签字和桥上居公司的盖章，本院予以确认，并据《工程竣工报告》确认李锦学向桥上居公司承包的装修工程已经于2019年9月26日竣工验收，竣工验收的范围不仅包括《装修工程施工合同》中约定的工程内容，还包括新增的装修工程项目；银行流水，由于桥上居公司认可向李锦学支付的总工程款为535428元，故本院对该银行流水予以确认；李锦学与桥上居公司法定代表人段临的微信聊天记录，由于桥上居公司认可真实性，本院对其真实性予以确认，并据此确认桥上居公司的装修设计方案存在多次变更。本院对被告（反诉原告）桥上居公司提交的证据认证如下：6组银行转账记录，其中桥上居公司法定代表人段临向案外人李健、陈彬的转账记录，看不出与本案的关联性，本院不予确认其关联性。其中桥上居公司于2019年10月10日向昆明市工人文化宫转账145340元（附言：付房租）、于2019年10月21日向昆明市工人文化宫转账5676元（摘要：水电费）的转账记录及庭后补交的银行流水，本院对其真实性确认，其证明目的将在下文详述；庭审后提交的发票两张，加盖了昆明市工人文化宫财务专用章，本院对其真实性予以确认，但两张发票记载的总金额145340元，因在本院通知桥上居公司补交租赁合同后桥上居公司并未补交，故本院仅确认桥上居公司向昆明市工人文化宫交纳了房租145340元，不予确认145340元是涉案房屋2个月的租金。经审理，本院确认如下法律事实：2019年6月24日，李锦学与桥上居公司签订《装修工程施工合同》，约定“李锦学以包工包料的方式向桥上居公司承包位于昆明市盘龙区人民东路x号工人文化宫x区x层02-05号560平方米的室内装修改造工程；工程总承包价为560000元；工期为2019年6月26日至2019年8月10日。若因桥上居公司的原因或其他不可归责于双方的事由导致工程未能如期完成的，工期相应顺延。若因李锦学的原因（包括但不限于李锦学未及时开工、中途无故停工、工程因质量问题返工等）导致工程未能如期完成的，桥上居公司有权要求李锦学承担相应的责任；保修期间为竣工验收合格的次日起的半年。保修期内，李锦学提供工程的免费维修服务，李锦学应当在接到桥上居公司书面或电话通知后的24小时内到场勘查，并在三天内维修完毕；工程款拨付和结算：签订合同后，李锦学进场后三个工作日内，桥上居公司向李锦学支付第一笔工程款15万元。进场李锦学施工到15个工作日，桥上居公司支付给李锦学第二笔工程款10万元。施工至第三十个工作日支付第三笔工程款10万元。工程竣工并经验收合格后开业后三天支付10万元。余下工程保修金11万元待验收合格开业一个月内付清”等内容。之后，李锦学与桥上居公司签订《音乐房子装修增加（更改）工程费用清单》，记载桥上居公司更改和增加的工程总价款为136482元。2019年9月26日，李锦学与桥上居公司再次签订《音乐房子装修增加（更改）工程费用清单（8月31日）》，记载新增工程8200元。2019年9月26日，桥上居公司在李锦学提供的《工程竣工报告》上加盖公章确认，李锦学已经完成“合同规定及增加工程量的全部工作内容，按照原被告双方协商，参照施工图全部做完，移交桥上居公司开业使用。出现问题及时维修。”另，李锦学与桥上居公司一致确认桥上居公司已经向李锦学支付装修款535428元。再查明，从李锦学与桥上居公司的法定代表人段临的微信聊天记录中可以看出，由于桥上居公司酒吧设计师调整设计方案等原因，原被告就施工方案在微信中进行过多次沟通。本院认为：关于桥上居公司主张解除《装修工程施工合同》的诉讼请求。首先，关于《装修工程施工合同》的合同效力的问题。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称“建工解释一”）第一条规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；……”本案中，桥上居公司将涉案建设工程发包给不具有建筑施工资质的李锦学承包，双方签订的《装修工程施工合同》应属无效。因无效的合同自始没有法律约束力，故本院对桥上居公司主张解除合同的诉请不予支持。建工解释一第二条规定：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”本案中，桥上居公司和李锦学在《装修工程施工合同》中约定工程包工包料，总承包价为560000元，桥上居公司也在反诉状中认可560000元是包干价。李锦学与桥上居公司又在《音乐房子装修增加（更改）工程费用清单》及《音乐房子装修增加（更改）工程费用清单（8月31日）》上确认新增工程量为136482元、8200元。本院结合桥上居公司于2019年9月26日在《工程竣工报告》上确认李锦学全部做完合同工程量及增加工程量的内容，采信原告关于自己已完成总工程量为560000元+136482元+8200元=704682元的陈述。本院认为，扣除桥上居公司已经支付的工程款535428元，桥上居公司尚欠李锦学的工程款为169254元。本案中，合同约定最后一笔款项（保修金）支付的时间为验收合格开业一个月内付清，本院认为，桥上居公司于2019年9月26日已经对涉案工程进行了竣工验收，且是否开业并不是李锦学能够控制的因素，故本院支持桥上居公司向李锦学支付工程款169254元。关于李锦学主张的资金占用利息，根据上文的认定，本院认为李锦学有权于竣工验收后的一个月后向桥上居公司主张未付工程款的逾期付款利息。原告诉请从2019年12月27日起算资金占用的利息，未违反合同约定，本院予以支持，结合法律规定，本院支持桥上居公司向李锦学支付自2019年12月27日起至款项清偿之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的利息。另，因李锦学并未举证证明实际产生保全费和保全担保费，且双方并未对保全担保费的承担做过约定，故本院不予支持桥上居公司向李锦学支付保全费和保全担保费。关于桥上居公司主张的损失113322.3元。庭审中，桥上居公司明确自己主张的损失113322.3元是工期延误造成的租金损失。本案中，《装修工程施工合同》约定竣工日期应当为2019年8月10日，但从双方签订的《音乐房子装修增加（更改）工程费用清单》和《音乐房子装修增加（更改）工程费用清单（8月31日）》可以看出存在新增工程，且从李锦学和桥上居公司的法定代表人段临的微信聊天记录中可以推定，桥上居公司的装修设计方案存在多次变更。故本院不予认定涉案工程于2019年9月26日竣工（晚于约定的2019年8月10日47天）是由李锦学造成的。本案中，合同约定“若因桥上居公司的原因或其他不可归责于双方的事由导致工程未能如期完成的，工期相应顺延。若因李锦学的原因（包括但不限于李锦学未及时开工、中途无故停工、工程因质量问题返工等）导致工程未能如期完成的，桥上居公司有权要求李锦学承担相应的责任”，案件审理中，桥上居公司并未举证证明工期延误是李锦学造成的，且在本院的通知下桥上居公司仍未向本院补交租赁合同证明每月租金的标准，故本院对桥上居公司诉请的租金损失113322.3元不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十六条、第二百六十九条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第二条、第十七条、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告（反诉原告）云南桥上居餐饮管理有限公司于本判决生效之日起十日内向原告（反诉被告）李锦学支付工程款169254元；二、被告（反诉原告）云南桥上居餐饮管理有限公司于本判决生效之日起十日内向原告（反诉被告）李锦学支付自2019年12月27日起至款项清偿之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的利息；三、驳回原告（反诉被告）李锦学的其他诉讼请求；四、驳回被告（反诉原告）云南桥上居餐饮管理有限公司的全部反诉请求。如未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费3852元，反诉案件受理费1283元，均由被告云南桥上居餐饮管理有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定的履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行，申请执行的期间为两年。审判员  起瑞遥二〇二〇年十一月三十日书记员  杨森艳