安徽省霍邱县人民法院民 事 判 决 书（2020）皖1522民初6070号原告:方涛，男，1968年7月16日生，汉族，初中文化，住安徽省霍邱县。委托诉讼代理人:胡冬梅，安徽大鸣律师事务所律师。被告：六安领尚装饰工程有限公司，住所地安徽省霍邱县城关镇双湖东路，统一社会信用代码91341522322739625T。法定代表人：金国苹,该公司经理。被告：金国苹，女，1986年4月20日生，汉族，住安徽省霍邱县。原告方涛与被告六安领尚装饰工程有限公司（以下简称领尚公司）、金国苹装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年11月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。本案当事人及其委托诉讼代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。方涛向本院提出诉讼请求：1、依法判令解除原告与被告领尚公司签订《住宅室内装饰装修工程施工合同》;2、依法判令被告领尚公司退还原告装修款2.5万元元,支付违约金4.5万元;3、依法判令被告金国苹在领尚公司认缴资本60万元范围对第二项诉讼请求承担连带清偿责任，诉讼中将该项诉请变更为依法判令金国苹对领尚公司的债务承担连带清偿责任;4、诉讼费用由被告承担。事实与理由:原告与领尚公司于2019年10月12日签订《住宅装饰装修工程施工合同》,合同约定:2019年10月12日开工,竣工日期为2020年1月13日(因为笔误写成2019年1月13日)。合同签订当日原告就支付了9万元,领尚公司施工缓慢,直到2020年4月15日,工程进度才过半,领尚公司又要求原告支付中期款项,原告于2020年4月15日支付了3万元,但领尚公司收到该笔款项后仍然施工缓慢。2020年5月7日,领尚公司再次要求原告将剩余的装修款项支付完毕时,原告要求与领尚公司签订补充协议,领尚公司承诺“剩余的施工内容在最快30个工作日完工,最迟45个工作日。否则按500一天赔偿”。原告将剩余的3万元支付给被告领尚公司。后原告多次催促施工,领尚公司总以各种理由推脱,至今仍有部分工程未完工。另外,原告与领尚公司签订合同时约定,室内地面的装修使用大自然品牌的木地板,客厅酒柜尺度为2.26米*3米,但领尚公司以次充好,偷工减料,将大自然品牌木地板换成“春都”牌子的木地板,将客厅酒柜的尺度缩短为2.26米*2.6米,瓷砖大面积脱落。经查领尚公司注册资本为60万元,被告金国苹一人出资,其应在出资范围内承担连带清偿责任。领尚公司答辩称，1、2020年1月12日工程已过半，我方多方催款，催款单、停工单要求原告支付款项，但原告未支付，到2020年5月7日按合同规定，未及时支付工程款，我方有权停工及索要延误工期的赔偿，合同第14.5条约定原告应按每日2‰支付违约金，从2020年1月至5月，原告承担违约责任，为了规避责任，原告做了一份协议，要求被告一个月内完工，被告履行了义务和责任，被告已经完工，但原告为了不正当理由，从我公司设计师手里拿走了两份报价，无条件地让我公司无理由的承担所有增项施工内容部分，并非法索要赔偿，单方面终止协议内容，要提供书面程序，单方违约要承担工程造价3%的违约金，合同第14.3条约定及违约责任有规定，被告要求原告提交施工内容明细原件，并告知被告装修款的总额是如何计算的，如何断定被告施工未完成，被告施工未完成的依据是什么。金国苹答辩称，合同是与公司签订的，应由公司承担，该案与我个人无关。方涛围绕诉讼请求向本院提交了证据：证据1、原告身份证复印件，证明原告诉讼主体适格；证据2、被告一企业公示信息单、被告二人口信息，证明被告一公示信息及两被告主体资格，被告一是自然人独资企业；证据3、装饰合同、装修项目清单、材料清单，证明双方权利、义务关系，被告违约事实；证据4、收据及支付凭证，证明原告支付装修款时间及原告已经如数支付装修款项；证据5、施工协议，证明截至2020年5月17日，被告都未按合同约定完工，原被告又签订补充协议，被告承诺最迟45个工作日完工，否则按500元一天赔偿，未装修完施工内容明细；证据6、微信聊天截图，证明原告多次催促施工，被告不按合同约定的义务履行；证据7、照片及微信聊天记录，证明被告将原合同约定的“大自然”品牌的木地板换成了“春都”牌子的木地板；证据8、公证书及光盘一份，证明：1、截止到现在，被告未按合同约定完工；2、被告以次充好，偷工减料，装修材料差。领尚公司围绕抗辩向本院提交了证据：证据1、催款单、停工单、业主二期缴款收据，证明业主五个月违约，未按合同约定及时支付工程款，原告应承担150天的违约金；证据2、业主拿走设计师的两份施工明细单，设计师要求归还，证明签署协议是109800元套餐，赠送全屋家私，业主更换称净水器及55寸电视机及集成灶，证明施工内容是109800元套餐；证据3、微信聊天记录，证明业主拿了两份施工明细套餐，不停的要求增加施工内容，并要求我们承担施工所产生的经济费用，变相索取，同时交完中款后，为了规避责任，不正当索取，签订了补充协议，在施工明细以内，我们早已完工，迟迟原告说不完工的原因，是原告不停的要求增项，并拒绝承担经济责任，在没有施工明细原件的情况下，认为被告违约是没有依据的。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，认定如下：1、对原告所举证据3中装修项目清单、材料清单，由于所举装修项目清单没有原件，且被告又不认可，本院不予认定。所举材料清单虽然加有领尚公司印章，但不能够证明系原、被告所签合同所用的材料清单，且合同原件上附件材料清单为空白，故本院不予认定；2、双方举证的微信聊天记录及公证书，双方认可的事实本院予以认定，至于关联性及是否能达到证明目的，将结合争议焦点给予综合认定。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年10月12日，方涛作为甲方与作为乙方的领尚公司签订一份《住宅装饰装修工程施工合同》,双方约定:方涛将自己所有的锦绣公馆10#1204室发包给领尚公司装修，工程装饰装修面积117平方；工程内容及做法:(见附表1:住宅室内装饰装修工程施工项目确认表)；乙方包工、包全部材料，工程期限90日，即2019年10月12日开工,2020年1月13日工程竣工；合同工程造价15万元(见附表3:住宅室内装饰装修工程报价单)等，在工程款支付条款约定，首期款于开工前三日内付60%，即9万元，第二次工程进度过半经验收合格付35%，即5.8万元，尾款经竣工验收合格付剩余5%，即0.2万元。合同违约责任条款第14.1条约定，合同签订后，甲、乙双方任何一方单方面要求解除合同，需按合同应付款的20%赔付对方合同解除违约金，第14.3条约定施工过程中任何一方当事人无法继续履行合同的，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，并由责任方承担因合同解除而造成的损失，同时合同第16条补充条款还约定了客厅、橱柜的品牌，家私改成集成灶，净水器、55寸电视、防水三通，2000入户门等。同时查明，合同附件:附表1住宅室内装饰装修工程施工项目确认表、附表2甲方供材明细表、附表3住宅室内装饰装修工程报价单、附表4住宅室内装饰装修工程项目变更单等7份附表均为空白，双方也无签字确认。合同签订后，方涛分两次向领尚公司交款1万元和8万元，2020年4月15日方涛再次向领尚公司交款3万元，2020年5月17日又向领尚公司交纳中期进度款3万元，领尚公司分别向方涛出具四张收据。2020年5月17日,双方又签订补充施工协议，协议约定“甲方与乙方经协商施工地剩余的施工内容在最快30个工作日完工,最迟45个工作日。否则按500一天赔偿。施工内容明显:门、橱柜、卫浴、柜门、卫生间门口挡水条、木地板以效果图色、阳台扣板吊顶、灶台对面墙做菜台、小吊柜、阳台门圆形、厨房卫生间墙面地美缝，除法定节假日，非乙方造成的工程延误，公司概不承担”。另查明，案涉工程双方没有办理竣工验收手续，也没有办理房屋交接手续，双方均认可卫生间的门口挡水条没有施工，净水器、55寸电视没有赠送，方涛剩余5%尾款0.2万元没有给付。诉讼中方涛认为厨房小吊柜没有施工，部分工程质量存在问题也没有完工。领尚公司则认为原告对厨房小吊柜理解上存在差异，其实厨房小吊柜已经完工，对于部分工程存在瑕疵是属于后期维护，净水器、55寸电视没有赠送是因为方涛0.2万元尾款没有支付。还查明，领尚公司于2014年12月1日成立的一家个人独资有限责任公司，即系自然人金国苹独资，注册资金60万元。本院认为：依法成立的合同，自成立时生效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，当事人一方不履行合同义务的，应当承担违约责任。本案中，方涛与领尚公司签订《住宅装饰装修工程施工合同》，之后又签订补充《施工协议》，是双方当事人的真实意思表示，上述合同未违反法律、法规的强制性规定，应合法有效，双方当事人均应按照合同约定全面履行义务。综合全案本案争议焦点为，1、双方合同是否应该解除；2、方涛诉请领尚公司退还装修款2.5万元及违约金4.5万元能否支持;3、金国苹是否承担连带清偿责任。针对焦点1、本案方涛按照合同约定交纳了首期装修费用，虽然装修期间双方曾经为施工进度、中期进度款发生过争议，但在2020年5月17日方涛交中期进度款时，双方就达成了一致，并签订补充协议，该协议可视为对前期发生的工程进度、中期进度款支付等争议事项进行了处理，同时该补充协议还对剩余工程量、完工时间进行重新明确确定。领尚公司也按照补充协议进行了施工，虽然卫生间的门口挡水条没有施工，部分工程需要维护等问题，但本院认为，案涉工程基本完工，双方合同基本完成，上述问题是属于被告在履行合同过程中存在的瑕疵，同时原告的诉讼完全可以通过赔偿损失得到解决，故本案合同已经完成，无须解除合同。关于争议焦点2，双方均认可卫生间门口挡水条没有施工，净水器、55寸电视没有赠送，方涛剩余5%尾款0.2万元没有给付，由于卫生间门口挡水条、净水器、55寸电视均没有约定具体品牌、型号等，且案涉数额也不大，为了节约诉讼成本，本院认为没有必要对其价值进行司法鉴定，现结合市场通用品牌、型号价格标准，本院对卫生间门口挡水条及安装费用、净水器、55寸电视等价值酌定3000元(卫生间门口挡水条及安装费200元、净水器800元、55寸电视2000元)，比除未付尾款2000元，被告应退回原告差价1000元。至于原告认为厨房小吊柜没有施工及部分工程存在质量等问题，由于原告没有举证证明，故本院不予支持。关于迟延交房违约责任，2020年5月17日双方补充协议上明确约定最快30个工作日完工,最迟45个工作日完工，即应该最迟于2020年7月中下旬完工(45个工作日即9周)，领尚公司辩解是因为原告不断要求增项而引起的，但现有证据显示原告已经按照补充协议交齐了15万元工程进度款，并没有所谓增项部分，故领尚公司应承担举证不能的法律后果。补充协议上虽然约定迟延一日按500元赔偿，但该约定明显过高，被告没有及时完工，影响原告居住，最多造成原告实际租赁房屋费的损失，故本院根据案涉房屋面积、房屋位置、房屋租赁价格等，酌定原告损失为7200元(每月1800元，按4个月结算)。关于焦点3，根据《中华人民共和国公司法》第六十三条的规定，一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。本案领尚公司是金国苹设立的一人独资有限责任公司，且在诉讼中金国苹没有向本院举证证明领尚公司的法人资产独立于自己，故金国苹应该依法承担连带清偿责任。综上所述，方涛的诉讼请求，本院予以部分支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国公司法》第六十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：一、六安领尚装饰工程有限公司退还方涛未装修款1000元，于本判决生效后五日内一次性付清；二、六安领尚装饰工程有限公司支付方涛迟延交房违约金7200元，于本判决生效后五日内一次性付清；三、金国苹对上述判项8200元债务承担连带清偿责任；四、驳回方涛的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1550元减半收取775元，方涛负担600元，六安领尚装饰工程有限公司、金国苹负担175元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省六安市中级人民法院。审判员  范寿红二〇二〇年十一月二十五日书记员  张 静附：相关法律条文1、《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、《中华人民共和国公司法》第六十三条一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。3、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。4、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。