上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0115民初69646号原告王某某，女，1967年11月11日生，汉族，住上海市浦东新区。委托代理人李春林，上海维度律师事务所律师。委托代理人徐志浩，上海维度律师事务所律师。原告曹1，男，1968年1月7日生，汉族，住上海市浦东新区。原告曹2，男，1992年4月16日生，汉族，住上海市浦东新区。上列两原告共同委托代理人王某某(系原告曹1妻子、原告曹2母亲)，住上海市浦东新区。被告曹某3，男，1966年2月2日生，汉族，住上海市浦东新区。被告陈某，女，1967年6月22日生，汉族，住上海市浦东新区。被告曹某4，男，1992年5月20日生，汉族，住上海市浦东新区。被告沈某1(曾用名曹冬梅)，女，1963年10月12日生，汉族，住上海市浦东新区。被告沈某2，女，1958年2月7日生，汉族，住上海市浦东新区。被告沈某3，男，1961年5月8日生，汉族，住上海市浦东新区。委托代理人沈某4(系被告沈某3女儿)，住上海市浦东新区。原告王某某、曹1、曹2诉被告曹某3、陈某、曹某4、沈某1、沈某2、沈某3分家析产、法定继承纠纷一案，本院于2020年9月7日立案受理后，依法适用简易程序，于2020年9月29日进行了公开开庭审理，原告曹1、王某某(暨原告曹1、曹2的委托代理人)，被告曹某3、陈某、曹某4、沈某1、沈某2及被告沈某3的委托代理人沈某4到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王某某、曹1、曹2共同诉称，本市浦东新区合庆镇青四村北沈家宅XXX号、62号房屋，先后由三原告和原告曹1父亲曹明茂(2000年死亡)、母亲沈宝妹(2014年死亡)与被告曹某3、陈某、曹某4、沈某1及沈宝妹母亲黄玲英共同申请建造。现因双方为上述房屋的分割意见不一，故起诉。要求东面62号房屋归原告王某某、曹1、曹2所有，西面61号房屋归被告曹某3、陈某、曹某4所有。被告沈某3可得继承份额在最西面的一间平房中享有。被告曹某3、陈某、曹某4共同辩称，曹明茂、沈宝妹夫妻共生育原告曹1、被告曹金刚、沈某1三人。上述61号房屋由被告曹某3、陈某、曹某4一家使用，户主为被告曹某3，62号房屋由原告王某某、曹1、曹2一家使用，户主为原告曹1。61、62号宅基地使用证都登记在沈宝妹名下。同意原告对上述房屋的分割意见。被告沈某1、沈某2共同辩称，沈宝妹父亲沈金奎(1973年死亡)、母亲黄玲英(2015年死亡)共生育沈宝妹、被告沈某2、沈某3三人。黄玲英的父母均先于其死亡。被告沈某1、沈某2自愿将应得的份额赠予原告曹1、被告曹某3。被告沈某3辩称，要求继承系争房屋中母亲黄玲英的份额，且沈宝妹先于母亲黄玲英死亡，故黄玲英继承沈宝妹的份额也要求继承，其应继承的份额由法院依法判决。经审理查明，原告曹1父亲曹明茂(2000年死亡)与母亲沈宝妹(2014年死亡)共生育原告曹1、被告曹金刚、沈某1三人。曹明茂的父母均先于其死亡。沈宝妹父亲沈金奎(1973年死亡)与母亲黄玲英(2015年死亡)共生育沈宝妹、被告沈某2、沈某3三人。黄玲英的父母均先于其死亡。原告王某某、曹1系夫妻关系，生育原告曹2一人。被告曹某3、陈某系夫妻关系，生育被告曹某4一人。1982年，原告曹1与曹明茂、沈宝妹、被告曹某3、沈某1五人申请在本市浦东新区合庆镇青四村北沈家宅XXX号、62号拆除原四间平房，翻建二层房屋(当时先建了一层平房，占地面积106.47平方米)。1990年，原告曹1、王某某、被告曹某3、陈某、与曹明茂、沈宝妹及沈宝妹母亲黄玲英七人申请在上述房屋北面建造四间灶间(批准占地面积70平方米，实际于1991年底建造了三间，北面二间，西面一间，合计占地面积约56.56平方米，未登记在宅基地使用证内)，当时仅在南面四间房屋上加建了第二层，并接在该二层房屋北面建造了二幢三层楼梯间及卫生间(计占地面积42.24平方米)。1991年上述房屋农村宅基地使用证登记在沈宝妹名下，核定立基人口为原告曹1、王某某、被告曹某3、陈某、与曹明茂、沈宝妹及沈宝妹母亲黄玲英，核定主房占地面积为149平方米(四间二层房屋及二幢三层房屋，超建占地19平方米，灶间面积因当时未建故没有计算在内)，另登记在册的有东面棚舍三间(南北方向，占地面积53平方米)。1998年，原告王某某、曹1、曹2、被告曹某3、陈某、曹某4与曹明茂、沈宝妹八人申请在上述北面二幢三层房屋中间(天井位置)新建一幢三层房屋占地面积22平方米，该房屋实际于2002年建造了二层，后分割为二上二下，东面一上一下由原告方使用，西面一上一下由被告曹某3、陈某、曹某4使用。2010年，原告曹1、曹某3将上述西面灶间翻建成平房一间(占地面积约20.43平方米)。上述房屋建成后东侧的房屋(62号)由原告王某某、曹1、曹2及黄玲英使用，西侧房屋(61号)由被告曹某3、陈某、曹某4及曹明茂、沈宝妹使用。上述事实，有建房用地申请表、建房用地许可证、农村宅基地使用证、宅基地使用权申请表、审核表、村委会证明、户籍证明、照片及当事人的陈述等证据在案佐证。本院认为，系争房屋由原告王某某、曹1、曹2、被告曹某3、陈某、曹某4、沈某1和原告曹1父亲曹明茂、母亲沈宝妹及沈宝妹母亲黄玲英共同申请建造。现曹明茂、沈宝妹、黄玲英已先后去世，其在系争房屋中的份额依法由原告曹1、被告曹某3、沈某1、沈某2、沈某3继承。被告沈某1、沈某2自愿将他们的份额赠予原告曹1、被告曹某3，与法不悖，应予准许。原告王某某、曹1、曹2、被告曹某3、陈某、曹某4对系争房屋分割意见一致，本院应予照准。被告沈某3的继承份额本院确认约为8.7平方米，其中被告沈某3继承母亲黄玲英的份额约为2.6平方米(1990年申请建造灶间四间，实建三间，占地面积约56.56平方米，其中西面一间平房占地面积约20.43平方米)。黄玲英继承沈宝妹份额应由被告沈某2、沈某3及沈宝妹的子女即原告曹1、被告曹某3、沈某1继承，被告沈某3约可继承6.1平方米，合计约8.7平方米。据此，依照《中华人民共和国物权法》第一百条、《中华人民共和国继承法》第二条、第九天、第十条之规定，判决如下：一、上海市浦东新区合庆镇青四村北沈家宅XXX号、62号南面的四开间二层房屋中东侧二上二下房屋和连接在该房屋北面的卫生间、楼梯间、灶间及棚舍的北面一半归原告王某某、曹1、曹2所有；二、上海市浦东新区合庆镇青四村北沈家宅XXX号、62号南面的四开间二层房屋中西侧二上二下房屋和连接在该房屋北面的卫生间、楼梯间、灶间及棚舍的南面一半归被告曹某3、陈某、曹某4所有；三、上海市浦东新区合庆镇青四村北沈家宅XXX号、62号房屋西侧的一间平房中被告沈某3享有8.7平方米份额，其余份额由原告王某某、曹1、曹2享有一半份额，被告曹某3、陈某、曹某4享有一半份额。案件受理费8,284元，减半收取4,142元，由原告王某某、曹1、曹2负担2,012元，被告曹某3、陈某、曹某4负担2,012元，被告沈某3负担118元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员  益美芳二〇二〇年十一月十一日书记员  孙 燕附：相关法律条文一、《中华人民共和国物权法》第一百条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。二、《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。第九条继承权男女平等。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。