甘肃省榆中县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)甘0123民初2115号 原告:欧世义，男，汉族，1943年1月14日出生，甘肃省榆中县人，住甘肃省榆中县，农民。 委托诉讼代理人:欧海燕（欧世义之女），女，汉族，1963年9月18日出生，甘肃省榆中县人，住甘肃省榆中县，农民。 委托诉讼代理人:白存文，甘肃同人行律师事务所律师。 原告:黄玉英，女，汉族，1945年3月11日出生，甘肃省榆中县人，住甘肃省榆中县，农民。 委托诉讼代理人:欧海燕（黄玉英之女），女，汉族，1963年9月18日出生，甘肃省榆中县人，住甘肃省榆中县，农民。 委托诉讼代理人:白存文，甘肃同人行律师事务所律师。 被告:陶磊，男，汉族，1992年2月22日出生，甘肃省榆中县人，住甘肃省榆中县，农民。 委托诉讼代理人:黄萍，甘肃春蕊律师事务所律师。 被告:张艳花，女，汉族，1993年1月8日出生，甘肃省榆中县人，住甘肃省榆中县，农民。 委托诉讼代理人:黄萍，甘肃春蕊律师事务所律师。 原告欧世义、黄玉英与被告陶磊、张艳花物权保护纠纷一案，本院于2020年6月11日立案受理，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告欧世义、黄玉英及其委托诉讼代理人欧海燕、白存文，被告陶磊、张艳花及其委托诉讼代理人黄萍均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告欧世义、黄玉英向本院提出诉讼请求：1.判令被告陶磊、张艳花返还侵占二原告欧世义、黄玉英的征地补偿款546092元；2.依法判令被告陶磊、张艳花承担诉讼费、保全保险费、保全费等全部费用。事实与理由:原告欧世义、黄玉英系合法夫妻，在榆中县城关镇南关280号有合法宅院一座。欧海燕系欧世义与黄玉英亲生的长女。后欧海燕招赘陶良勇为夫，承担赡养欧世义、黄玉英的义务。1992年2月22日，陶磊在榆中县人民医院出生，经知情人引荐，陶良勇与欧海燕夫妇收养了陶磊，并将陶磊抚养长大成人，并为其结婚成家、娶妻生女。2020年4月份，欧世义与黄玉英夫妻所有的宅院被政府征收补偿，欧世义与黄玉英获取补偿款546092元。后来，陶磊和妻子张艳花骗取欧世义与黄玉英补偿款546092元的打款存折，并将欧世义哄骗到兰州银行，分两次将欧世义与黄玉英补偿款取出(一笔471892元、一笔74200元)，转手存入张艳花的个人银行卡账户中。经欧海燕通过兰州银行查询，张艳花已经将转存到自己卡中的欧世义与黄玉英的部分补偿款通过自动取款机支取转移或消费、挥霍。陶磊和张艳花的哄骗、侵占行为将导致欧世义与黄玉英晚年丧失生活保障。综上，原告为维护自己的合法财产权益，特依法诉请人民法院查明事实，公正裁判，支持原告的诉请。 被告陶磊、张艳花辩称，一、被答辩人与答辩人共同生活，由答辩人赡养，经被答辩人同意将该笔补偿款交由答辩人保管，答辩人没有欺骗、侵占被答辩人的补偿款。2020年4月，案涉房屋被征收取得补偿款546092元，经被答辩人同意，交由答辩人保管，并同意偿还建房借款。后在被答辩人的配合下，将该笔钱取出后转入答辩人账户，先后偿还了李**6万元、张有红6万元、裴建忠3万元、信用卡50580元，以上借款都用于支付建房款。如果被答辩人不同意，答辩人又如何能将钱取出。答辩人在结婚后的第二天，从榆中县公安局得知自己是收养的，但答辩人顾念亲情，仍与被答辩人生活在一起，从未嫌弃两位老人，同吃同住，照顾其饮食起居，生病住院的医疗费用都是答辩人承担，答辩人从未计较。答辩人经济并不富裕，为了让被答辩人能够安享晚年，不惜借款建房，自己背负巨额债务。在取得补偿款后，经被答辩人同意，偿还建房债务合情合理;在房屋被征收无处居住时，答辩人承租一套房屋供一家人生活，支付租金是在合理使用，何来转移挥霍之说。被答辩人年事已高，有答辩人的照顾一定会安享晚年，现却在血缘、金钱上作出选择，将答辩人拒之门外，诬陷答辩人欺骗，真让答辩人痛心疾首。相反，被答辩人在建房时没有出资，却取得了100平米的楼房一套，价值50万元，还要独占546092元的补偿款，也不承担建房的借款，这对答辩人公平吗。二、位于榆中县××镇××号××地上房屋系答辩人出资修建，与被答辩人系该房屋的共有人，该房屋被征收后，答辩人有权分割。答辩人婚后一直与被答辩人生活在一起，被答辩人的日常生活需要都由答辩人夫妻承担。2016年，答辩人出资将被答辩人居住的土木结构房屋装修居住，而答辩人夫妻和孩子一家三口却居住在破旧不堪的土房中。2017年2月，因西偏房年久失修无法居住，经答辩人与被答辩人协商后，拆除重建，由答辩人出面承包给裴建国修建，支付工程款11万元;房屋建好后承包给张正俊装修，支付4.2万元;2018年10月，答辩人与张海荣签订施工协议，将原有羊圈拆除，新建200平米库房，支付工程款116000元;2019年，答辩人将装修承包给吴宝荣，支付装修费2.8万元;另外，答辩人自己购买安装了锅炉、暖气片14200元、沙发3280元、卫浴花洒448元、抽油烟机548元、灯具996元、马桶398元、热水器999元、壁纸385＋752元等设施，价值22006元，以上总计318006元，全部是答辩人一人想办法筹集资金支付，其中借李**6万元、张有红6万元、裴建忠3万元，其余均是信用卡透支和银行贷款。因此，答辩人与被答辩人均是涉案房屋的共有人，在该房屋被征收后，有权分割相应的补偿款，被答辩人亦应当承担建房债务，现在还有其他银行贷款8万元未还，应当从补偿款中优先偿还，剩余部分再予以分割，分割时，对被答辩人享有的100平米房屋也应当折价分割，这样才能公平合理。 本院经审理认定事实如下，原告欧世义、黄玉英系夫妻关系，二人于1963年9月18日生育长女欧海燕。后欧海燕与陶良勇结婚，夫妻二人收养了陶磊（1992年2月22日出生）。后陶磊与张艳花结婚。欧世义与黄玉英的户籍所在地位于榆中县××镇××关280号，户主是欧世义，根据甘（2018）榆不动产权第0××4号不动产权证书反映出，该宅基地的权利人为欧世义，共有人为黄玉英。陶良勇、欧海燕、陶磊、张艳花的户籍所在地位于榆中县××镇××关404号，户主是陶良勇，根据甘（2019）榆不动产权第0××5号不动产权证书反映出，该宅基地权利人为陶良勇，共有人为陶磊、陶润佳（陶磊与张艳花之女）、张艳花、欧霞（陶良勇与欧海燕之女）、欧海燕。根据欧世义提供的土地承包经营权证书反映出，土地的承包方式为家庭承包，承包方家庭成员为户主欧世义、女婿陶良勇、次女欧海红、孙女欧霞，承包地块确权总面积为11.09亩，承包地块6块。2020年4月23日，欧世义（乙方）作为户主代表其他家庭成员与榆中县城关镇南关村村民委员会（甲方）签订《榆中县城关镇南关村一二社（城中村）改造项目土地征收补偿协议》，因项目征收需要，征用乙方土地面积0.1844亩，土地补偿标准为每亩125520元，经核算，土地补偿金共计23145.89元。同日，欧世义（乙方）代表其他家庭成员与榆中县城关镇南关村村民委员会（甲方）签订《榆中县城关镇南关村一二社（城中村）改造项目宅基地征收补偿协议》，甲方征收乙方的宅基地位于榆中县××镇××村××号，甲方按照每亩100520元的标准，征收乙方宅基地面积0.5079亩，共计补偿资金51054.11元。同日，欧世义（乙方）代表其他家庭成员与榆中县城关镇人民政府（甲方）签订《榆中县城关镇南关村一二社（城中村）改造项目房屋征收补偿协议》，甲方征收乙方的宅基地上房屋位于：榆中县××镇××村××号，结构正规的住房总面积407.31㎡，砖木结构78㎡，砖混结构122.16㎡，其他建筑物建筑面积207.15㎡；甲方一次性向乙方支付各项房屋补偿费、过渡费、补助费共计471892元。2020年4月28日，欧世义在兰州银行榆中支行开户，将榆中县城关镇南关村村民委员会向其分两笔支付的承包地、宅基地及房屋征收补偿款74200元、471892元，共计546092元存入一本通存折。2020年5月6日，欧世义在张艳花的陪同下来到兰州银行榆中支行。在欧世义将其一本通存折中的定期存款共计546092元取出并销户后，张艳花在该行申请开户，将上述款项存入其账户中。现原告欧世义、黄玉英诉至本院，要求被告陶磊、张艳花返还侵占其的征地补偿款546092元。 另查明，位于榆中县××镇××号××地及房屋也被征用，陶良勇作为户主代表其他家庭成员与榆中县城关镇人民政府、榆中县城关镇南关村村民委员会签订了征收补偿协议，取得了相应的补偿款。 上述事实，有原、被告的陈述,原、被告的户籍信息，城关镇婴儿入户报告单，不动产权证书，土地承包经营权证书，土地、宅基地及房屋征收补偿协议，本院从兰州银行榆中支行调取的欧世义、张艳花的个人存（取）款凭条以及依职权从（2020）甘0123民初1617号民事卷宗中调取的材料等证据在案佐证，予以确认。 本院认为，《中华人民共和国物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。本案中，根据甘（2018）榆不动产权第0××4号不动产权证书反映出，位于榆中县××镇××号××地的权利人为欧世义，共有人为黄玉英；根据甘（2019）榆不动产权第0××5号不动产权证书反映出，位于榆中县××镇××号××地的权利人为陶良勇，共有人为陶磊、陶润佳、张艳花、欧霞、欧海燕，结合原、被告的户籍信息，欧世义与黄玉英的户籍所在地位于榆中县××镇××关280号，陶良勇、欧海燕、陶磊、张艳花的户籍所在地位于榆中县××镇××关404号，能够认定陶磊、张艳花不享有欧世义、黄玉英宅基地的权利，亦不享有该宅基地被征用所得的补偿收益。我国农村实行的是家庭联产承包经营方式，承包人与村集体经济组织签订土地承包合同，由县政府向承包户发放土地承包经营权证书，作为确认土地承包经营权的物权凭证。根据欧世义提供的土地承包经营权证书反映出，案涉土地的承包方家庭成员为欧世义、陶良勇、欧海红、欧霞，并不包括陶磊和张艳花，故其二人不享有承包土地的权利及土地被征用所得的补偿收益。被告陶磊、张艳花辩解欧世义宅基地上的房屋及其他建筑物是其二人出资修建，因被告提供的施工协议、收条、情况说明、证明、房屋租赁合同等证据，均没有转账凭证或取款凭证相印证，不能证明建房资金来源于被告，也不足以证明被告向他人借款用于建房的事实；被告提供的关于贷款和信用卡的短信截屏，不能证明该款项用于修建房屋；被告提供的欧世义、黄玉英向其出具的借条，所反映的借贷关系与本案不属同一法律关系。综上，对被告的上述辩解意见本院不予采信。二被告不是案涉承包地、宅基地及房屋的权利人，不享有其被征用所得的补偿收益，故对二原告要求二被告返还补偿款546092元的诉讼请求本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条，《中华人民共和国物权法》第六条、第九条，《中华人民共和国农村土地承包法》第一条、第三条之规定，判决如下： 一、被告陶磊、张艳花返还原告欧世义、黄玉英补偿款546092元，于判决生效后十日内履行。 二、驳回原告欧世义、黄玉英的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。 案件受理费4630元（已减半收取），保全费3250元，合计7880元，由被告陶磊、张艳花负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。 审判员  刘娟娟 二〇二〇年十一月十一日 书记员  李 菲