安徽省滁州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖11民终2551号 上诉人（原审原告）：崔志林，男，1953年4月6日出生，汉族，住安徽省凤阳县。 委托诉讼代理人：王传春，安徽皖淮律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：钱明，男，1963年11月11日出生，汉族，住江苏省南京市江宁区。 委托诉讼代理人：吴伟，安徽濠梁律师事务所律师。 上诉人崔志林因与被上诉人钱明物权确认纠纷一案，不服安徽省凤阳县人民法院（2020）皖1126民初1743号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年8月19日立案后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。 崔志林上诉请求:1.撤销原判，依法改判支持其一审时的诉讼请求；2.本案的一、二审诉讼费用由钱明承担。事实与理由：一审法院驳回其一审诉讼请求既没有事实依据也没有法律依据,理由如下，首先,一审法院以其未能提供案涉的小溪河镇梨园米厂(原小岗米面厂)的不动产权属证书原件为由驳回其的一审诉讼请求是错误的。1.因为其针对自己提出的诉讼请求在一审庭审前向一审法院书面申请法院调查令并持有该院的调查令到中国农业银行股份有限公司滁州分公司调取了小溪河镇梨园米厂(原小岗米面厂)的土地使用权证书和房屋所有权证书(上述不动产的登记证书原件因其向该行借贷而抵押在该行),中国农业银行股份有限公司滁州分公司依据凤阳县人民法院的调查令经核实出具了上述不动产的土地使用权证书和房屋所有权证书复印件,同时中国农业银行股份有限公司滁州分公司为了说明上述土地使用权证书和房屋所有权证书的真实性还向一审法院出具了一份书面说明并加盖了该行的公章,因此上述依法调取的证据的真实性、合法性毋庸置疑,依法应当予以认定。2.其在一审庭审时还向一审法院出具了凤阳县公证处(2015)凤证字第1292号公证书,该公证书明确证实其通过小溪河镇人民政府依法拍卖取得案涉米厂的房产所有权及土地使用权。综上几份证据相互印证足以能证实其对案涉的小溪河镇梨园米厂(原小岗米面厂)享有合法的不动产物权。3.在一审庭审时钱明既未能提供任何证据能足以反驳、推翻述证据的真实性也未能提供任何更强有力的证据证实其是上述案涉不动产的合法物权人。在这种情况下一审法院却在根本不予核实上述证据和未查明本案争议事实的情况下,就冒然否定其提供的所有证据的证据效力而认定钱明的一切主张从而驳回其的一审诉请是缺乏法律依据和事实依据的,严重损害了其的合法权益,同时一审法院对法院的调查令所查明事项、公证处的公证文书、银行机构对房屋登记办理抵押手续时留存原件、等行为的否认也违背了我国立法和庭审活动的初衷。其次,本案案涉不动产是其于1995年从凤阳县小溪河镇人民政府手中购买,同时双方对上述买卖合同在凤阳县公证处办理了公证均无异议。1996年9月15日其依法取得上述案涉不动产的所有权,上述行为发生在24年前,在当时的电脑操作、法律规定均不健全的情况下,所有权证书等证书的填写为手写是众所周知的事实,而证书上出现空白和模糊处也是情理之中的。一审法院用24年后高科技的发展水平和健全的法律的思想观念去评价并否定当时年代的政府文书而驳回其一审诉讼请求是没有法律依据和事实依据的,据此作出的判决也是错误的。 钱明辩称，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，依法应驳回崔志林的上诉请求。对于一审当中崔志林出具的房屋所有权证、土地所有权证均为复印件，而且未加盖出证单位的印章，农业银行滁州分行出具的情况说明也没有出证单位出证人的签名，均不符合证据的形式要件，不能作为认定崔志林主张的其拥有房屋的所有权和土地使用权的凭证。所以一审法院驳回崔志林的诉讼请求是正确的。同时在一审当中其提供了由崔志林出具的收条，且崔志林本人承认是其本人书写，该收条明确记载收到了钱明的购厂款，所以崔志林主张其拥有涉案的土地使用权、房屋的所有权，没有事实和法律依据。 崔志林向一审法院起诉请求：确认小溪河镇梨园米厂（原小岗米面厂，包括厂房、办公室所有权及土地使用权）归崔志林所有。 一审法院认定事实：1995年11月27日，凤阳县小溪河镇人民政府代表王正禄与崔志林签订《关于拍卖小岗米面厂合同书》，合同全文为：“甲方小溪河镇工业经济委员会，乙方崔志林。经党委、政府研究决定，将原小岗米面厂拍卖给乙方，双方多次磋商，订（立）以下条款：一、甲方将原小岗米面厂现有的设备、厂房（详见）清单、土地，有偿转让给乙方，总计人民币贰拾肆万元正（整）。二、甲方承担小岗米面厂拍卖前即梨园米面厂的债务（详见清单），享有拍卖前的债权（详见清单），梨园米面厂变更为小岗米面厂后经营债务以及承包期间的债务（不包括财政周转金20万元）和巢湖东亚粉机厂的设备款由乙方承担。三、付款方法。乙方先付府城信用社叁万元本金及（利）息和财政所壹万元的本金及（利）息，从总款中扣除肆万元，其余款95年12月15日前付壹拾万元，96年元月15日前付壹拾万元。四、四至界线清楚，以城建办所办证书的图纸为准，如因在转让的土地上与临队发生争端由工经委负责处理。五、合约生效后，乙方重新办理营业执照，政府出具手续。六、违约责任，如乙方不按期交纳款（项），余款按日罚5%。七、甲方负责办理土地使用证和房产证，但乙方付款，总款付清后，证书交给乙方。1995年12月11日，凤阳县公证处形成（1995）凤证字第1292号公证书，该公证书内容为：“兹证明安徽省凤阳县小溪河镇人民政府的法定代表人曹克华的委托代理人王正录与凤阳县小溪河镇街道崔志林于一九九五年十一月二十七日在凤阳县小溪河镇司法办公室，签订了前面的《关于拍卖小岗米面厂》合同书。经查，上述双方当事人的签约行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定，合同上双方当事人的签字、盖章属实，合同内容符合《中华人民共和国民法通则》的规定。公证员陈某”。2007年4月1日，崔志林向钱明出具了收条，内容为“今收到钱明购厂款壹拾玖万元正（整）。庭审中，崔志林提供了两张述称为土地使用权证、房屋所有权证的复印件。该两份复印件均为内页，无封面，内容均为手写，其中显示所有权人为崔志林的复印件无发证机关印章，填发日期为1996年9月15日。显示土地使用者为崔志林的复印件发证机关为凤阳县小溪河镇人民政府，填发日期模糊，土地类别空白，土地使用权性质不清。崔志林提供的中国农业银行股份有限公司滁州分公司关于凤阳县小岗米面厂借款抵押资产的情况说明无出证经办人签名。 一审法院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第十一条规定，当事人向人民法院提供证据，应当提供原件或者原物。如需自己保存证据原件、原物或者提供原件、原物确有困难的，可以提供经人民法院核对无异的复制件或者复制品。本案系崔志林提起的要求确认其享有相关不动产物权的民事诉讼，依照上述法律和司法解释规定，崔志林负有提供证据证明其享有争议标的物物权的举证责任。庭审中，崔志林未能提供涉案的小溪河镇梨园米厂（原小岗米面厂）不动产权属证书原件或不动产登记簿的相关内容，也未能提供能证明其享有不动产物权的其他证据。其提供的土地使用权证、房屋所有权证仅是复印件，形式和内容不完整、不规范，内容模糊，权属类别、发证机关不明。凤阳县公证处（1995）凤证字第1292号公证书仅是对签约的行为事实进行公证，不能充分有效证明崔志林合法享有涉诉米厂的不动产物权。崔志林提供的中国农业银行股份有限公司滁州分公司关于凤阳县小岗米面厂借款抵押资产的情况说明不符合民事诉讼证据形式要件要求，崔志林提供的上述证据的物权证明效力该院不予认定。综上，崔志林要求确认其享有小溪河镇梨园米厂（原小岗米面厂）不动产物权的诉讼请求证据不足，该院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第九十条的规定，判决：驳回崔志林的诉讼请求。案件受理费7300元，减半收取3650元，由崔志林负担。 二审中，双方当事人均没有提供新证据，二审查明的事实与原审一致，本院对一审查明的事实予以确认。 本院认为:本案二审争议焦点是崔志林要求确认涉案土地、厂房归其所有能否成立。 本案崔志林在一审时提供了两张土地使用权证、房屋所有权证的复印件，同时崔志林还提供的中国农业银行股份有限公司滁州分公司关于凤阳县小岗米面厂借款抵押资产的情况说明，以此来证明其系涉案土地、厂房的所有人。一审以崔志林未能提供涉案的小溪河镇梨园米厂（原小岗米面厂）不动产权属证书原件或不动产登记簿的相关内容，也未能提供能证明其享有不动产物权的其他证据，并且崔志林提供的中国农业银行股份有限公司滁州分公司关于凤阳县小岗米面厂借款抵押资产的情况说明不符合民事诉讼证据形式要件要求，未予认定。经本院到中国农业银行股份有限公司滁州分公司调查核实，崔志林确系涉案土地、厂房的登记权利人。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。从权利外观看，崔志林为涉案土地、厂房的权利人，只是其产权证书原件因借款而被抵押在银行，无法提供原件，在此情况下，崔志林提起本案诉讼要求确权，无诉讼之必要。至于崔志林和钱明之间因涉案土地、厂房产生的纠纷，双方可另行协商或依法解决。因此崔志林上诉关于要求确认涉案土地、房产权属归其所有的诉请，本院不予支持。 综上所述，崔志林的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决结果正确，但说理不当，予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费7300元，由上诉人崔志林承担。 本判决为终审判决。 审判长 夏 根 审判员 张立涛 审判员 贺 斌 二〇二〇年十一月十一日 书记员 张婷婷 附处理本案有关的法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理： （一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定； （二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更； （三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判； （四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。 原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。