广西壮族自治区资源县人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）桂0329执异16号 异议人：灵川县佳诚不锈钢经营部。住所地：广西壮族自治区灵川县八里街桂北商贸城对面。 经营者：李良标，男，1964年6月6日出生，壮族，住广西壮族自治区灵川县。 申请执行人：中国农业银行股份有限公司资源县支行。住所地：广西壮族自治区资源县资源镇大埠街**。 负责人：王海华，该支行行长。 被执行人：桂林绿色香生态园开发有限公司。住。住所地：广西壮族自治区资源县中峰镇中峰工业园区/div> 法定代表人：陶雅娜，该公司董事长。 被执行人：陶雅娜，女，汉族，1984年7月28日出生，住广西壮族自治区灵川县。 被执行人：陆容林，女，汉族，1959年9月23日出生，住广西壮族自治区桂林市秀峰区。 异议人灵川县佳诚不锈钢经营部于2020年8月12日对本院作出的（2018）桂0329执32号执行裁定执行行为不服，向本院提出书面异议。本院作出（2020）桂0329执异11号执行裁定，异议人灵川县佳诚不锈钢经营部不服此裁定向桂林市中级人民法院申请复议，桂林市中级人民法院作出（2020）桂03执复80号执行裁定，撤销（2020）桂0329执异11号执行裁定，发回本院重新审查。本院于2020年10月27日受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。 异议人称：资源县人民法院立案执行的（2018）桂0329执32号一案，已经网上拍卖成交执行标的1355.67万元，目前正在办理标的物移交执行。根据资源县人民法院委托的南宁开宗资产评估事务所出具的开宗评报字（2018）第007号《桂林绿色香生态园开发有限公司所属的机器设备拟拍卖项目资产评估报告》内登记的拍卖资产清单，有如下设备是不在拍卖标的物范围的：1、柴油发电机组；2、降压站；3、监控系统；4、消防系统；5、变压器供电系统；6、加工车间净化室净化工程设备，1项，评估值388.8万元{《桂林绿色香生态园开发有限公司资产评估报告》（桂鑫诚评字报[2016]第13号）}；7、气调冷库的气调系统设备、制冷系统设备。《开宗评估报告》拍卖清单只有冷库32间，评估值为492.5万元。而绿色香公司的气调冷库是由气密库休、气调系统设备、制冷系统设备组成，根据其《桂林绿色香生态园开发有限公司资产评估报告》（桂鑫诚评字报[2016]第13号）的评估报告显示，气调冷库32室11520m3一套，评估值为952.8919万元。其中差价部分即为气调系统设备、制冷系统设备部分。气密库体就是我们俗称的冷库。而气调系统设备有：制氧系统设备、制氮系统设备、二氧化碳脱除系统设备、乙烯脱除系统高管组成、制冷系统设备温度、湿度及气体成分自动检测控制系统设备组成。根据《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定，异议人对案涉执行标的享有优先清偿的权利。异议人于2019年2月21日提交了工程款支付申请书，资源县人民法院于2019年2月22日作出了（2019）桂0329民特7号民事裁定书，由被执行人支付异议人工程款2752549.20元，但是被执行方无经济能力进行支付，现法院依法拍卖被执行方的执行标的，但涉案执行款的分配方案金额不能完全抵付异议人的工程款，为保障申请人的合法权益，异议人也向法院提出了要求桂林绿色香生态园开发有限公司进行破产清算的申请。综上，异议人认为执行财产移交方案错误，故请求中止对（2018）桂0329执32号案件的拍卖标的物移交执行，申请标的执行回转;同时要求依据事实核定执行财产，以保障申请人对执行标的享有的份额和权利。 经审查本院认定事实如下：被执行人桂林绿色香生态园开发有限公司欠异议人灵川县佳诚不锈钢经营部工程款2752549.20元，2019年2月21日双方达成调解协议，被执行人桂林绿色香生态园开发有限公司自愿限于2019年2月25日前付清。该调解协议经本院（2019）桂0329民特7号民事裁定确认有效。到期后桂林绿色香生态园开发有限公司未按调解协议约定履行义务，异议人向本院申请执行。同时，因被执行人桂林绿色香生态园开发有限公司用公司房地产及机械设备作抵押，向中国农业银行股份有限公司资源县支行借款990万元，经本院判决后，被执行人桂林绿色香生态园开发有限公司未清偿借款，中国农业银行股份有限公司资源县支行向本院申请执行，本院受理后，于2018年3月21日作出（2018）桂0329执32号执行裁定，对查封的被执行人桂林绿色香生态园开发有限公司坐落在资源县中峰镇中峰工业园区内房屋及土地使用权，以及被执行人桂林绿色香生态园开发有限公司所有的生产设备和冷库等财产进行拍卖。在进行拍卖过程中本院委托南宁开宗资产评估事务所对被执行人财产进行评估，南宁开宗资产评估事务所分别作出开宗评字（2018）第007号《桂林绿色香生态园开发有限公司所属的机器设备拟拍卖项目资产评估报告》；开宗评字（2018）第011号《资源县人民法院拟拍卖桂林绿色香生态园开发有限公司位于资源县中峰镇大庄田村中峰工业园内的建筑物构筑物及土地使用权资产评估报告》。其中开宗评字（2018）第007号报告就异议人固定资产－机器设备进行了清查评估，第30项为冷库，数量为32间，评估价值为4925000元。在报告的第三项评估对象和评估范围中说明：本次评估对象为桂林绿色香生态园开发有限公司所属的机器设备32项，共计72台/套。……冷库共32间，每间360平方米，建造冷库材质为聚氨酯板，冷库地面为水泥砂浆抺平，32间冷库配4套浙江国祥空调设备有限公司生产的压缩冷凝机组……。在《固定资产－机器设备清查评估明细表》中第30项中列明：设备名称：冷库；型号及规格：ZK－220；数量：32间；购置日期：2014年10月；评估价值：4925000元。同时附有冷库设备照片。开宗评字（2018）第011号评估报告第四项评估对象和评估范围确定：本次资产评估范围和对象为桂林绿色香公司位于资源县中峰镇大庄田村中峰工业园内的建筑物构筑物和16299.51平方米工业用地使用权价值。被执行人桂林绿色香生态园开发有限公司上述财产2019年1月15日在网上公告进行拍卖，因无人竞买流拍。本院于2019年8月7日作出（2018）桂0329执32号之三执行裁定书，裁定终结本次执行程序结案。本院在执行以桂林绿色香生态园开发有限公司为被执行人的多起案件过程中，于2020年4月28日召开了涉桂林绿色香生态园开发有限公司执行案件协调会，到会债权人一致同意以南宁开宗资产评估事务所评估报告的评估结果作为参与，用其中一个案件对被执行人的财产进行司法拍卖，其他案件以终结本次执行程序结案，待财产变现后再恢复执行，分配财产，该次协调会异议人以及（2018）桂0329执32号执行案件的申请执行人中国农业银行股份有限公司资源县支行均到会。2020年6月4日，本院作出（2020）桂0329执247号执行裁定，裁定对被执行人桂林绿色香生态园开发有限公司的财产进行拍卖，并于2020年7月5日拍卖成功，买受人资源县生态城市建设有限公司以13556780元的最高价竟得。本院于2020年7月28日作出了（2020）桂0329执247号之一执行裁定，裁定第四项动产范围包括：1.红外线烘干机（规格及型号VI-A-T10-3）3台；2.自动定量入盒机（规格及型号GTS-2-4）1套；3.台式封口机1台；4.杀菌剂冷柜1台；5.电脑程控燃油烘干机1套；6.多功能薄膜连续封口机（规格及型号900-B）1套；7.不锈钢工作台4台；8.自动切丁机1台；9.自动切菜机1台；10.食品用金属探测仪1台；11.电子天平1台；12.可见分光光度计1台；13.数显恒温水浴锅1台；14.显微镜1台；15.电导率仪1台；16.电热恒温培养箱1台；17.气泡清洗机1台；18.常温杀菌机1台；19.配电箱3个；20.带式漂烫机1台；21.常温水预冷机1台；22.冰水预冷机1台；23.运输机（输送机）1台；24.振动布料机1台；25.振动沥水机1台；26.提升机1台；27.喷淋清洗机1台；28.真空（充气）包装机1台；29.东亚包装机3台；30.冷却塔（规格及型号：BL75）1个；31.冷却塔（规格及型号：BL50）1个。以上动产的所有权归买受人资源县生态城市建设投资有限公司所有。以上动产所有权自交付时起转移给买受人资源县生态城市建设投资有限公司。第五项：坐落在资源县中峰镇大庄田村中峰工业园区厂房内32间冷库及设备的所有权归买受人资源县生态城市建设投资有限公司所有。以上财产所有权自交付时起转移给买受人资源县生态城市建设投资有限公司。本院于2020年7月31日向买受人移交了（2020）桂0329执247号之一执行裁定涉及的财产。（2020）桂0329执247号之一执行裁定第四项与第五项确定的财产与开宗评报字（2018）第007号评估报告中资产－机器设备清查评估明细表中所列的财产完全一致。目前，拍卖被执行人桂林绿色香生态园开发有限公司财产的价款尚未分配。 另查明，2016年6月，异议人因抵押贷款，申请广西桂鑫诚资产评估有限公司对其资产进行评估。2016年6月6日桂鑫诚评报字[2016]第13号《桂林绿色香生态园开发有限公司资产评估报告》第三项评估范围和评估对象中载明：评估范围为桂林绿色香生态园开发有限公司申报的固定资产－机器设备，评估对象包括净菜前处理生产线1套、气调冷库1套及锅炉等25项机器设备。在《固定资产－机器设备清查评估明细表》中第2项中列明：名称：气调冷库；型号及规格：ZK－22032室/11520㎡，启用时间：2014年10月；评估值：9528919元。同时附有冷库设备照片。 本院认为，异议人所提及的柴油发电机组、降压站、监控系统、变压器供电系统、加工车间净化室净化工程设备，开宗评报字（2018）第007号、开宗评字（2018）第011号以及本院（2020）桂0329执247号之一执行裁定书中并未对上述财产作出评估和处理，该部分财产并未在涉案移交动产内，故异议人要求执行回转无事实依据，本院不予支持。关于消防系统设备是否未在拍卖标的物范围内。本院认为消防设备属于安全设施，必须与主体建筑同时设计，同时施工，同时使用，应属于建筑物的附属设施，是与房屋不可分割的部分，应包含在开宗评字（2018）第011号评估报告中的构筑物一项中，故异议人以消防系统未在评估范围内，不在拍卖标的物范围内的意见不予采信。关于气调系统设备、制冷系统设备是否在拍卖标的物内。本院认为，从异议人提供的桂鑫诚评报字[2016]第13号《桂林绿色香生态园开发有限公司资产评估报告》来看，该评估报告中评估气调冷库1套，价格为9528919元，并未将气调系统、制冷系统等设备分离，而是包含在气调冷库内，以此推定本次评估冷库32间，应包含冷库中所有设备在内。因此，异议人提出气调系统、制冷系统等设备不包含在拍卖标的物内的意见不予采信。因此，本院依据（2020）桂0329执247号之一执行裁定向买受人移交财产并无不当，异议人要求本院裁定中止对拍卖标的物的移交执行，申请标的执行回转，缺乏事实依据和法律依据，本院不予支持。异议人要求本院核定执行财产，以保障异议人对执行标的享有的份额和权利，本院认为，本院立案执行了多起以桂林绿色香生态园开发有限公司为被执行人的案件，经债权人协商，同意用其中一个案件对被执行人的财产进行司法拍卖，其他案件以终结本次执行程序结案，待财产变现后再恢复执行，分配财产。现被执行人的财产拍卖的价款尚未分配，如异议人认为其享有优先清偿的权利，在分配财产时，可提供相关依据主张优先权，本案对异议人该项异议请求不作处理。 综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项之规定，裁定如下： 驳回异议人灵川县佳诚不锈钢经营部的异议。 如不服本裁定，可以在收到裁定书之日起十日内，通过本院向桂林市中级人民法院申请复议，逾期不申请复议，本裁定即发生法律效力。 审 判 长  谢国淑 人民陪审员  莫千柳 人民陪审员  潘泽勇 二〇二〇年十一月十日 法官 助理  兰 岚 书 记 员  唐 瑄