安徽省六安市金安区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)皖1502民初5918号 原告:中国邮政储蓄银行股份有限公司六安市分行，住所地六安市梅山南路农业科技大厦,统一社会信用代码913415006758598411。 负责人:查选军,该分行行长。 委托代理人：秦小曼，安徽知勤律师事务所律师。 被告:梅亮，男，1985年2月2日生，汉族，住安徽省六安市。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司六安市分行与被告梅亮金融借款合同纠纷一案，本院于2020年10月9日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司六安市分行的委托代理人秦小曼、被告梅亮到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 中国邮政储蓄银行股份有限公司六安市分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告偿还原告借款本金268861.27元,支付截止2020年的利息及罚息12187.65元,本息合计281048.92元；2、判令被告支付2020年9月2日至还清本息之日的利息及罚息（具体数额以还款日银行系统结清数字为准）；3、判令原告对被告的抵押财产享有优先受偿权；4、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由:2017年1月24日,原告与被告签订了《个人额度借款合同》和《个人最高额担保合同》,约定借款合同项下授信额度金额为35万元（可循环使用）;额度存续期为2017年1月24日至2030年1月24日,其中前3年为额度支用期;贷款用途为个人综合消费或个人信用消费项下的一种;贷款利率为浮动利率;罚息利率按在贷款利率的基础上加收50%确定;同时被告以其共有的位于六安市房屋为上述借款提供抵押担保,并办理了抵押权登记。担保合同约定的担保范围为本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和担保权人为实现债权及担保权而发生的一切费用。2017年1月25日,被告向原告提交了《中国邮政储蓄银行消费类贷款电子渠道功能开办申请单》,申请开通“卡贷通”功能,并约定还款方式为等额本息还款,单笔贷款期限120个月。原告审核后通过了原告的申请,同意被告在额度支用期内的累计支用限额为35万元,贷款用途为消费,贷款利率按人民银行同期同档次贷款基准利率上浮30%计算,上述款项得到了被告的签字确认。“卡贷通”功能开通后,被告于2017年1月27日分7笔共计向原告贷款35万元,单笔贷款期限均为120个月,但被告却在归还了部分本息后开始逾期,原告多次催要均未果,原告无奈只得向贵院具状起诉。 梅亮辩称，对借款事实没有异议，房子的价值大于借款剩余金额，剩余的借款应当归还，让我家属联系银行来办理房子和还款相关手续。 本院经审理认定事实如下：1、2017年1月24日，原告与被告梅亮签订一份《个人额度借款合同》约定贷款人向借款人提供可以可循环使用的借款额度人民币为35万元;额度存续期156个月，为2017年1月24日至2030年1月24日,其中前3年为额度支用期;贷款用途为个人综合消费或个人信用消费项下的一种;贷款利率为浮动利率;罚息利率按在贷款利率的基础上加收50%确定;同时约定，贷款额度下任一笔借款得到最长逾期超过90天（含）或累计逾期超过六次，贷款人有权终止对借款人的借款额度，对已经发放的额度项下的贷款，贷款人有权提前收回贷款。2、2017年1月24日，原告与被告梅亮《个人最高额担保合同》，约定被告以其单独所有的位于六安市房屋为上述借款提供抵押担保,并办理了抵押权登记。约定的借款额度存续期为2017年1月24日至2030年1月24日。担保合同约定的担保范围为本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和担保权人为实现债权及担保权而发生的一切费用。3、2017年1月25日,被告向原告提交了《中国邮政储蓄银行消费类贷款电子渠道功能开办申请单》,申请开通“卡贷通”功能,并约定还款方式为等额本息还款,单笔贷款期限120个月。原告审核后通过了原告的申请,同意被告在额度支用期内的累计支用限额为35万元,贷款利率按人民银行同期同档次贷款基准利率上浮30%计算,上述款项得到了被告的签字确认。“卡贷通”功能开通后,被告于2017年1月27日分7笔共计向原告贷款35万元,单笔贷款期限均为120个月。贷款发生后，自2019年7月11日开始逾期，经原告多次催收未果。截止2020年9月1日，被告拖欠原告借款本金268861.27元、利息及罚息12187.65元,本息合计281048.92元（该金额为系统显示数额）。 本院认为，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司六安市分行与被告梅亮签订的《个人额度借款合同》和《个人最高额担保合同》合法有效，对双方具有法律约束力；截止2020年9月1日，被告梅亮拖欠原告借款本金268861.27元、利息及罚息12187.65元，事实清楚，证据充分，被告未按约定归还借款本息，构成违约，应承担相应责任。 综上，原告诉请被告偿还借款本金268861.27元、利息及罚息12187.65元及支付2020年9月2日至还清本息之日的利息及罚息，符合合同约定，本院应予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下： 一、被告梅亮偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司六安市分行借款本金268861.27元、利息及罚息12187.65元，计281048.92元，于本判决生效之日起30日内履行完毕； 二、被告梅亮还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司六安市分行以上借款后期利息、罚息(自2020年9月2日起至付款之日止，具体数额以还款日银行系统结清数字为准)，于本判决生效之日起30日内履行完毕； 三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司六安市分行对被告梅亮的抵押财产位于六安市房屋享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5620元，减半收取2810元，由被告梅亮负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省六安市中级人民法院。 审判员  马开功 二〇二〇年十一月四日 书记员  李 倩 附《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《中华人民共和国物权法》第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。 附原告证据目录:证据一、营业执照、负责人身份证明，证明目的:证明原告诉讼主体身份适格；证据二、身份证复印件，证明目的:证明被告诉讼主体身份适格；证据三、《个人额度借款合同》、《中国邮政储蓄银行消费类贷款电子渠道功能开办申请单》，证明目的:1、证明被告在授信额度期向分7次共计向原告借款35万元用于消费,单笔借款期限为120个月,还款方式为等额本息,双方还就贷款利率、罚息利率等事项进行了约定；证据四、《个人最高额抵押合同》房产证复印件、他项权证复印件，证明目的:证明被告以其共有的位于六安市房屋【皖（2017）六安市市不动产权第0025338号】为上述借款提供抵押担保,并办理了抵押权登记皖（2017）六安市不动产证明第3012978号；证据五、截止2020年9月1日的银行系统结请试算（含本金、利息及罚息）、邮储银行资产保全系统借据信息查询单，证明目的:证明截止2020年9月1日被告的7笔借款均以逾期及拖欠的借款本金、利息、罚息金额。