四川省巴中市恩阳区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1903民初1315号 原告：刘某，女，生于1963年3月15日，汉族，初中文化，居民，住巴中市恩阳区。 原告：唐某1（系原告刘某之女），女，生于1998年11月9日，汉族，初中文化，居民，住巴中市恩阳区。 原告：唐某2（系原告刘某之女），女，生于1998年11月9日，汉族，初中文化，居民，住巴中市恩阳区。 委托诉讼代理人：周凤翔，巴中市恩阳区花丛法律服务所法律工作者。 被告：唐某3，男，生于1963年8月20日，汉族，初中文化，居民，住巴中市恩阳区。 委托诉讼代理：唐志鹏（系唐某3之子），男，生于1989年9月13日，初中文化，居民，住巴中市恩阳区。 第三人：唐某4（系被告唐某3之大哥），男，生于1943年3月12日，汉族，中专文化，住巴中市巴州区。 第三人：唐某5（系被告唐某3之姐），女，生于1951年6月20日，汉族，初中文化，退休干部，住四川省都江堰市。 第三人：唐某6（系被告唐某3之二哥），男，生于1950年10月10日，汉族，初中文化，居民，住四川省绵阳市。 第三人：卢某1（系被告唐某3之妻），曾用名卢某2，女，生于1962年5月6日，汉族，高中文化，居民，住巴中市恩阳区。 委托诉讼代理人：杨东山，巴中市中翔法律服务所法律工作者。 原告刘某、唐某1、唐某2与被告唐某3及第三人唐某4、唐某5、唐某6遗嘱继承纠纷一案，于2020年7月23日起诉来院。诉讼中，卢某1自行申请，要求以第三人身份参加诉讼；本院于2020年9月20日通知卢某1作为第三人参加诉讼。本院受理后，依法组成合议庭，于2020年9月14日公开开庭进行了审理。原告唐某1、唐某2及其三原告共同委托诉讼代理人周凤翔，被告唐某3及其委托诉讼代理人唐志鹏，第三人唐某4，第三人卢某1及其代理人杨东山到庭参加诉讼。第三人唐某5、唐某6经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告刘某、唐某1、唐某2向本院提出如下诉讼请求：1.判令被告返还原告遗嘱分得的财产位于××镇××路××街××号××街右边的门市（一进二）及二楼住房二间；2.诉讼费由被告承担。事实及理由，父、母亲唐广太、巫洪珍从三台县迁往恩阳搞汽车修理无居住地，在1987年5月，父、母亲申请在现居住地修建砖木结构两层房屋的手续，并在1988年4月开建，同年12月9日，父亲唐广太取得180.9平方米的房屋所有权证，原告刘某丈夫唐永和与被告及同胞姊妹，在父、母亲的安排下，原告刘某丈夫和被告通过抓阄决定原告居住在面向大街的右边，靠杨守弟家的门市和二楼的住房；2003年唐永和在山西因工死亡，原告刘某仍然居住在家中照顾父母亲及两个孩子，父、母亲由于年迈加之母亲卧床不起，于是在2008年6月1日，父、母亲让大哥唐某4执笔书写了一份“二老生前决定”，二老按了指纹，2009年父、母亲先后去世，大哥唐某4也向其同胞姊妹公布了这个遗嘱决定，同时，也给同胞姊妹复印了决定，原告按照遗嘱居住；2011年7月刘某因孩子学习就将门市租出去，住房锁好后全家人就离开了，2014年11月，原告返家后，被告就不让原告回家进屋，被告声称所有的房屋都是他的，尔后通过亲戚及街道办事处调解无果，2015年原告向恩阳区人民法院起诉，通过法院调解被告向我们书立了一份“承诺书”原告才撤诉，原告今年回家，被告又将门锁上了不让原告进屋，导致有家不能回。综上，原告现有家不能归，为了自己的合法财产不受侵害，特诉至法院。 被告唐某3、第三人卢某1辩称，1.登记在被告父亲唐广太名下，包括诉争房屋在内的房产（12间）。系唐某3、卢某1夫妇婚后与其父亲唐广太和母亲巫洪珍生前共同修建、居住、生活，并履行了主要的赡养义务。属唐某3夫妇和父、母亲的共同财产。2.原告的被继承人唐永和先于其父、母去世，现父、母的遗产范围未明确，原告的被继承人唐永和对诉争房屋是否享有继承权不能确定，原告请求“代位继承”诉争房屋，没有事实依据。3.唐某4陈述《二老生前决定》是其父母的遗嘱，缺乏法定的形式要件，且有涂改。同时，父亲唐广太在当年是有书写能力的，却未亲自签名，不符合常理。况且《二老生前决定》仅有唐某4个人陈述，其真实性无从考证。《二老生前决定》作为遗嘱，是无效的。4.唐某3在（2015）恩民初字弟541号案件（以下简称541号案件）向原告出具《承诺书》，其前提是唐某4承诺放弃应继承的财产份额，并能够协调唐某5、唐某6也放弃应继承的财产份额的情况下才书写的，现唐某6未明确表态，唐某5主张继承的财产份额。《承诺书》的生效条件尚未成就，其效力待定。5.登记在唐广太名下包括诉争房屋在内的房产（12间），属唐某3、卢某1夫妇与其父、母的共同财产，现唐某3、卢某1夫妇共同财产与其父、母的遗产范围尚未明确。唐某3个人向原告出具《承诺书》，侵害了其妻卢某1的合法权益。《承诺书》是无效的。6.原告与其被继承人唐永和生前，未参与修建、维护管理诉争房屋，仅是暂时居住。2003年，原告在被继承人唐永和去世后，仍居住过诉争房屋的事实，不证明原告对诉争房屋享有所有权，其无权请求唐某3返还房屋。7.根据法律规定和本案客观事实，原告可代位继承的财产范围，需先对其父、母遗产范围确定。综上，原告请求返还诉争房屋，缺乏事实依据，且与法律规定不符，若其不变更诉讼请求，其返还房屋的诉讼请求，应当依法予以驳回，并全额承担本案诉讼费用。 第三人唐某4辩称，房子是1989年-1990年修建，修建好后，至于修建了多少，父亲唐广太就给唐某4说180-200平方米左右；父亲唐广太拿了37000多元修建该房屋，修好后，父亲说：老幺唐某3和老四唐永和没有房屋住，为了照顾父母就在家居住，老大、二、三有房屋居住，就不考虑你们，等父母死去后，房屋就归老大、老二、老三。老幺唐某3夫妇当时二十几岁没有能力修建房子，跑路跑了不少，拉沙、拉水泥、拉石头都是父母把钱拿给唐某3、卢某1夫妇去交的。 第三人唐某6辩称，位于巴中市恩阳区××路××街××号房屋是父母1988年修建。关于产权父母多次向唐某6说过，中间楼上楼下由唐某4、唐某5、唐某6共同所有，因唐某4、唐某5、唐某6都有工作，吃点亏没来头，面向街面左右两边的由唐永和、唐某3抓阄决定，这样他们两弟兄都有房子住。由于父母年事已高，加之目前卧床不起，于2008年6月1日，由大哥唐某4执笔写了一份生前遗嘱，父母按了指纹，唐某6同意按父母遗嘱分割。 第三人唐某5辩称，父、母亲唐广太、巫洪珍于1988年4月开建于居住地，修建了砖木结构二层房屋共三套，同样大小（从一楼到二楼），每套房屋各180.9平方米的房屋所有权证。修好后，在父、母亲的安排下，唐永和、唐某6通过抓阄决定，唐永和住面向大街的右边，唐某3住面向大街的左边。中间这套是父、母亲安排由唐某4、唐某5、唐某6三姊妹共同享有所有权证。父、母亲说：我们二老还在世时，我们就借住着，到我们二老百年归山后，离世就还给你们三姊妹。父、母亲于2009年2月、4月先后去世，到现在已经过了十一年了，还被唐某3占用着。请求人民法院依照父、母亲分给唐某5的中间这套房子的三分之一，唐某5服从父、母亲的安排，要赎回中间这套住房的三分之一房屋所有权证。 经审理查明，唐广太、巫洪珍原籍系四川省三台县人，唐广太、巫洪珍夫妇婚后在三台县生育三子一女，即长子唐某4，次子唐某6，三子唐永和，女儿唐某5。原告刘某、唐某1、唐某2系唐永和的妻女。解放初期1953年，唐广太随工作队到恩阳，在恩阳组建搬运社，后巫洪珍到恩阳找到唐广太，夫妻二人落户恩阳生活至去世，唐某4、唐某5、唐某6、唐永和在三台县生活。1963年，唐广太、巫洪珍夫妇在恩阳生育唐某3。××××年××月××日，唐某3与卢某1登记结婚。1987年5月，唐广太、巫洪珍在公路三街征地建房，建成砖木结构二层楼房一幢，有三个门面、一进二、一楼一底房屋十二间。建房时，家中只有唐广太、巫洪珍、唐某3、卢某1四人，当时唐某3在经营车辆。1988年11月16日，原巴中县建设委员会给唐广太颁发《房屋所有权证》，载明：房屋坐落：恩阳镇回龙街道公路街，间数：12，建筑结构：砖木，层数：二层，建筑面积：180.9平方米。1990年，被告唐某3将房屋后面长12米，宽2.7米的空地建为房屋；2014年，被告唐某3将二楼开放式阳台用铝合金窗户封闭，并安装防护栏；2016年，被告唐某3将一楼三个门市扩建，并改为卷帘门。1989年，唐永和、刘某夫妇从三台县搬至恩阳唐广太、巫洪珍建修的房屋生活，在恩阳居住一年多，唐永和、刘某夫妇外出到山西务工，并于1998年在山西生育唐某1、唐某2姊妹。2003年11月，唐永和在山西务工时死亡；处理完后世后，刘某携唐某1、唐某2先在三台县居住一个多月，后于2004年初三人到恩阳居住，2011年三人到成都居住。2010年春节后，巫洪珍、唐广太先后去世，唐某3、卢某1夫妇先后对两人进行了安葬。 2015年9月25日，刘某、唐某1、唐某2起诉唐某3、第三人唐某4、唐某5、唐某6遗嘱继承纠纷一案，诉讼中，第三人唐某4出示“二老生前决定”一份，载明：父亲唐广太、母亲巫洪珍。我同妻子巫洪珍终身养育儿子四个，女一个。由于年纪大了，各方面都要儿女们关心，要求儿女们要孝顺二老，关心晚年生活，本着孝顺就把遗产分给的原则。我们的子女都比较好，现决定把房子分给五个子女，分配如下：一、分给老大唐某4为现在住房中间堂屋，楼上中间一进二间。二、分给老二唐某5为现在住房中间堂屋后司院及唐永和住房后司院。三、分给老三唐某6中间楼上后司院及唐永和住房后司院。四、分给老四唐永和右边楼下一进二和楼上一进二间，老四已故，由儿媳刘某和孙女唐某1、唐某2继承房产权（右边靠杨守弟）。五、分给老幺唐某3现在住房的左边楼下一进二间和楼上一进二间，左边靠苟安德。六、楼梯为子女们共同使用，共同爱护，保持清洁。七、二老生前决定共复印五份，每份一页，五个子女各持一份，各子女保存好，不讲理的子女就是不忠不孝的子女。2008年6月1日。 2015年9月25日，唐某3在本院书写“承诺书”一份，载明：承诺人：唐某3，男，汉族，生于1963年8月20日，初中文化，住巴中市××路××街××号，个体户。关于父母唐广太、巫洪珍在××镇××路××街××号的房屋，父母在去世后房屋有我与三哥唐永和一直居住，位于该房屋面向大街右边门市（一进二）及二楼住房居住至今，根据（2015）恩民初字第541号遗产分割纠纷一案，现我承诺原三哥一家人刘某、唐某1、唐某2所居住的现有房屋的所有权和使用权归他们所有，楼梯间由他们使用，以后分家析产中按本承诺履行，如有违反，一切责任由我承担。2015年9月25日，刘某、唐某1、唐某2向本院提出撤诉申请，本院于当日作出（2015）恩民初字第541号民事裁定：准许刘某、唐某1、唐某2撤回起诉。 庭审中，第三人唐某4称：“二老生前决定”是由其书写，给父母读后，父亲签字捺印，母亲的字是其代签，但是母亲本人捺印；父母亲要求他先保管好，有纷争的时候才拿出来；父母去世后告诉他们决定书内容，没有给他们看原件，是在2015年“打官司”时才拿出来的。原告称：“二老生前决定”是2010年父亲去世的第二天公布的，唐某4保管的原件，给原告一份复印件。被告否认“二老生前决定”的真实性；就其书写的“承诺书”，被告称：是唐某4承诺放弃继承，并能够协调唐某5、唐某6也放弃继承的情况下才书写的，是第三人唐某4写好后，让唐某3抄写的；现唐某6未明确表态，唐某5主张继承，承诺书的生效条件尚未成就。 上述事实，有原、被告、第三人陈述，身份证复印件，承诺书，遗嘱，民事裁定书，房屋所有权登记申请书，结婚证，证人证言等证据在卷佐证，本案事实清楚，证据充分，足以认定。 本院认为，《中华人民共和国继承法》第二条规定：“继承从被继承人死亡时开始。”第五条规定：“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。”第十条规定：“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。…本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女。”第十一条规定：“被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承，代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。”第十二条规定：“丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。”第十七条第三款规定：“代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。”第二十五条第一款规定：“继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。” 原告唐某1、唐某2作为唐永和的女儿，在唐永和先于唐广太、巫洪珍死亡的情况下，对唐广太、巫洪珍的遗产享有代位继承权。原告刘某作为丧偶儿媳，只有在对唐广太、巫洪珍尽了主要赡养义务情况下才能作为第一顺序继承人。本案中，原告刘某未提供证据证明其对唐广太、巫洪珍尽了主要赡养义务，原告刘某对唐广太、巫洪珍的遗产不享有继承权。 对于共有财产，如果不能证明财产是按份共有的，应当认定为共同共有。位于巴中市恩阳区，建筑面积180.9平方米，砖木结构二层住宅房屋，系唐广太、巫洪珍、唐某3、卢某1四人共同建修，应为家庭共同财产。1988年11月16日，房屋管理机关给唐广太颁发《房屋所有权证》，将所有权人登记为唐广太，唐广太以个人名义领取的产权证，应视为代表共有人登记取得的产权证明。原告刘某、唐某1、唐某2、第三人唐某4、唐某5、唐某6称案涉房屋系唐广太、巫洪珍共有的主张，于法无据，与事实不符，本院不予采信。 《中华人民共和国继承法》第十六条规定：公民可以立遗嘱处分个人财产。第十七条第三款规定：代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见第38条规定：遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定无效。巫洪珍、唐广太去世，继承开始，房屋应将唐某3、卢某1的份额分开，归唐广太、巫洪珍所有部分，作为遗产由唐某4、唐某5、唐某6、唐某3、唐某1、唐某2六人继承，唐某1、唐某2二人只能继承其父唐永和应得份额。继承开始后，有遗嘱的，按照遗嘱办理。本案中，第三人唐某4提供的遗嘱，系唐某4本人书写，无其他见证人证实，现无其他证据佐证该遗嘱系唐广太、巫洪珍真实意思表示，并且唐广太的签字捺印和巫洪珍的捺印系其本人行为，且该遗嘱的内容与唐某5、唐某6所述父母生前的决定内容不符，该遗嘱本院不予采信。原告刘某、唐某1、唐某2以遗嘱要求取得面向大街右边的门市及二楼住房的主张，本院不予支持。继承人可另行主张权利。据此，为保护公民的合法权益不受侵犯，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第五条、第十条、第十一条、第十二条、第十六条、第十七条、第二十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 驳回原告刘某、唐某1、唐某2的诉讼请求。 本案受理费2000元，由原告刘某、唐某1、唐某2负担。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省巴中市中级人民法院。 审 判 长  王显强 人民陪审员  佘宇海 人民陪审员  董 英 二〇二〇年十一月二十七日 书 记 员  宋 馨