甘肃省兰州市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）甘01民初446号之一 原告：甘肃天恒物业管理有限责任公司，住所地甘肃省兰州市城关区东岗东路****。 法定代表人：刘建文，公司执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：朱青，甘肃润达律师事务所律师。 委托诉讼代理人：梁鹏，甘肃润达律师事务所律师。 被告：武威金城天泉置业有限公司，住所地甘肃，住所地甘肃省武威市凉州区武威工业园区高坝马儿村**> 法定代表人：李秀荣，公司执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：孔祥文，男，1965年10月12日出生，汉族，该公司经理，住甘肃省武威市凉州区。 委托诉讼代理人：高伯虎，甘肃陇达律师事务所律师。 原告甘肃天恒物业管理有限责任公司与被告武威金城天泉置业有限公司借款合同纠纷一案，本院于2020年5月26日立案后，依法进行审理。 原告甘肃天恒物业管理有限责任公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告对张彦军向原告偿还的借款本金2000万元承担连带清偿责任；2．判令被告对张彦军向原告支付的借款利息880万元(借款利息以2000万元为基数，按照月利率2％从2018年7月19日暂计算至2020年5月19日)，以及直至全部款项付清时止的利息承担连带清偿责任；3.判令被告对原告因实现债权支出的律师费150万元承担连带清偿责任；4.判令原告对位于武威工业园区金城奥莱建材广场13号楼商业1层101号、l02号、l03号、l04号、l05号、l09号、110号、112号、113号、114号、117号、118号、119号、l20号、l21号、l22号、l23号、l24号、125号、l26号、l28号、130号、l31号、l32号、133号、134号、l35号、l36号、l37号、l38号、l39号、l40号、l41号、l42号、l43号、l44号、l45号、l46号、l47号、l48号、l50号、l51号、l52号、l53号、l54号、l55号、l56号、l57号、l58号、l60号、l61号、l62号、l63号、l64号、l65号、l66号、l67号、l68号、l69号、l70号、l71号、l72号、l73号、l74号、l75号、l76号、l77号、l78号、01号、02号共计70套房屋；位于武威工业园区金城奥莱建材广场**楼商业****************************************************************************************************************************************************************、02号共计80套房屋；武威工业园区金城奥莱建材广场l6号楼商业l层101号、l02号、l04号、105号、l06号、l07号、l08号、110号、111号、112号、113号、114号、115号、117号、118号、119号共计17套房屋；以上述共计167套房屋予以协议折价或者以拍卖、变卖上述房产所得的价款享有优先受偿权；以上金额合计：30300000元；5.本案诉讼费、保全费、诉讼保全担保费等由被告承担。 事实与理由：2018年7月18日，原告与借款人张彦军以及被告签订《借款合同》一份，合同约定：张彦军因流动资金周转需要向原告借款人民币2000万元；借款期限自2018年7月19日起至2018年9月19日止共计2个月；借款月利率为3％，被告对该笔借款提供连带保证责任。同日，被告武威金城天泉置业有限公司向原告出具《保证人连带保证承诺书》，约定的担保方式为连带担保责任，担保范围为借款本金、利息、违约金、实现债权而发生的诉讼费用及律师费，担保期限为主合同约定的债务履行期届满之日起两年。 2018年7月19日，为了保证借款能够按期偿还，原告与被告签订了2份《商品房买卖合同(预售)》，约定将被告开发的位于武威工业园区金城奥莱建材广场13号楼、16号楼共计l67套房屋出售给原告，商品房买卖合同办理了房屋预售备案登记。上述合同签订后，原告于2018年7月20日向被告转账支付借款2000万元。借款到期后，张彦军未能按照约定的期限及方式向原告偿还借款，被告武威金城天泉置业有限公司亦未承担连带担保责任。 综上，原、被告之间存在合法有效的保证合同法律关系，原告依约向张彦军支付了借款，被告应当承担连带担保责任。故，原告依据《民事诉讼法》等相关法律法规之规定，特向贵院提起诉讼，望判如所请。 本院经审查认为，兰州市人民检察院兰检二部刑诉[2020]11号《起诉书》指控张彦军非法吸收公众存款罪一案的主要事实依据之一为：张彦军系甘肃金畅网络科技有限公司（以下简称金畅公司）的法定代表人，该公司于2014年11月24日在兰州市工商行政管理局城关分局登记成立，金畅公司上线网络借贷中介平台“今金贷”，在未经国务院银行监督管理机构批准，未取得金融业务牌照的情况下，向社会不特定公众许诺平台年化率8.8%-16.8%的利息。并伙同他人搜集多家企业工商信息、个人身份信息，由被告人张彦军、王**、李小勇审核后，安排金畅公司普惠中心审查部工作人员通过“今金贷”平台后台填写虚假借款信息“挂标”，由出借人对项目标的进行投资。张彦军还安排张定军、伏冲、王**、李小勇与线下借款人签订《借款合同》、《抵押合同》等，并授意张秋娟等人转账，将“资金池”内的回标资金高息（年化36%）出借给线下借款人及偿还平台到期本金、利息。后因资金链断裂导致出现资金缺口，直至全面停止兑付。根据上海弘连网络科技有限公司对“今金贷”平台数据进行司法鉴定：“今金贷”平台中企业借款合同本金1,124,332,915元，未还本金296,431,033元；个人借款合同本金678,458,708元，未还本金267,686,063.02元，共“挂标”融资1,812,791,623元，未还本金564,117,096.02元（涉及11568人）。在该案的侦查卷中记载，2018年1月，武威金城天泉置业有限公司实际控制人张群就向张彦军借款2800万元，以武威金城天泉置业有限公司开发的位于武威工业园区金城奥莱建材广场17、18号楼90套商铺作为抵押。张彦军归案后，上述房产已被查封。本笔借款发生在2018年7月18日，借款及抵押方式均与刑事案件记载相似，从本案原告甘肃天恒物业管理有限责任公司所提供的相关证据来看，本案所涉贷款主体、担保主体、贷款方法、所贷资金的最终流向等主要方面与上述检察机关所指控张彦军涉嫌集资诈骗罪的情形基本一致，故本案原告所主张的相关借款事实涉嫌刑事犯罪问题，根据《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条的规定：人民法院作为经济纠纷受理的案件，经审理认为不属经济纠纷案件而有经济犯罪嫌疑的，应当裁定驳回起诉，将有关材料移送公安机关或检察机关。据此，应依法驳回原告甘肃天恒物业管理有限责任公司的起诉。原告可待相关刑事案件作出处理后，根据案件处理结果再遵循合法途径对本案所涉款项另行主张。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第（三）项、《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条的规定，裁定如下： 驳回原告甘肃天恒物业管理有限责任公司的起诉,本案移送公安机关。 案件受理费193300元，退还原告甘肃天恒物业管理有限责任公司。保全费5000元,由甘肃天恒物业管理有限责任公司负担。 如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于甘肃省高级人民法院。 审 判 长 陶生莲 审 判 员 阎文虎 审 判 员 王 博 二〇二〇年十一月十八日 法官助理 赵国莉 书 记 员 肖程月