山东省泰安市岱岳区人民法院民 事 判 决 书(2020)鲁0911民初5418号原告：徐岱华，男，汉族，1970年6月25日出生，住山东省泰安市岱岳区。委托诉讼代理人：鹿振，山东望岳律师事务所律师。被告：张中生，男，汉族，1971年2月17日出生，住山东省新泰市。委托诉讼代理人：李士银，山东华林律师事务所律师。原告徐岱华与被告张中生租赁合同纠纷一案，本院于2020年10月20日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告徐岱华及其委托诉讼代理人鹿振，被告的委托诉讼代理人李士银到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告徐岱华向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判令解除原告徐岱华与被告张中生之间的《槽钢租赁合同》；2、请求法院依法判令被告支付原告租金21483元（暂定自2020年4月1日起至2020年9月2日（暂计155天），以693米为基数自2020年4月1日起按0.2元/米/天标准计算至租赁物返还之日止）；3、请求法院依法判令被告赔偿原告损失58000元或返还槽钢（20#×6米×2根，20#×4米×4根，20#×3米×45根，18#×6米×61根，18#×4米×41根）；4、请求法院依法判令被告承担本案律师费5000元；5、本案诉讼费、财产保全费由被告承担。事实与理由：2017年8月23日，被告张中生因日照项目工程需要与原告签订《槽钢租赁合同》，合同约定了品名、数量、单价、租金结算方式、赔偿损失标准。原告按合同约定将租赁物出租给被告。租赁到期之后，原告表示继续同意续租，2020年4月1日，双方续签了《槽钢租赁合同》。此后，原告要求被告支付到期租金并返还租赁物，被告均以各种理由推脱。截至目前被告尚欠租金21483元，价值58000元租赁物未返还。为维护原告合法权益，特向贵院提起诉讼，请求贵院依法支持原告诉讼请求。被告张中生辩称：符合事实规定和法律规定，由法院判决。原告为证明自己的主张提交证据如下：1、原告身份证复印件一份，被告户籍证明一份。用以证明本案原、被告诉讼主体适格。2、2017.8.23《槽钢租赁合同》一份，用以证明自2017年8月23日起由原告徐岱华之妻李英，向被告张中生出租槽钢的事实，其中20#3米*48根、20#6米*3根、20#4米*12根，租赁费0.4元/天/米，押金3000元，使用期5天，设备价值25200元。3、2017.9.22《槽钢租赁合同》一份，用以证明2017年9月22日被告张中生、司机于学富到原告处租用槽钢并运走的事实，其中20#6米*63根、20#4米*9根、18#6米117根、18#4米93根，租赁费0.4元/天/米，押金15000元、租金结算方式为30天结算一次，设备价值80000元。4、2019.2.12《槽钢租赁合同》一份、清单一份、收条一份。用以证明原、被告就租赁槽钢达成续租合意，原告已经交付的租赁物继续由被告占有、使用的事实，其中20#3米*45根、20#6米*2根、20#4米*4根、18#6米*61根、18#4米*41根，其中20#按照0.4元/天/米计算租赁费，18#按照0.3元/天/米计算租赁费，租金结算方式为30天结算一次，设备价值50000元。5、2020.3.21被告出具的欠条一份。用以证明在2020年4月1日续租之前，经双方结算，被告所欠租赁费7000元的事实。6、2020.4.1《槽钢租赁合同》一份，用以证明被告续租至今，一直未支付租金，未返还租赁物的事实。其中20#6米*2根、20#4米*4根、20#3米*45根、18#6米*61根、18#4米*41根，按照0.2元/天/米计算租赁费，租金结算方式为30天结算一次，设备价值58000元。7、委托代理合同及发票各一份，电子保全费票据一张、保险费票据一张。用以证明原告为实现债权支出的必要费用，其中支付律师费5000元、保全费820元、保险费500元。原告提交的证据经被告张中生质证认为：对以上证据无异议，被告签字属实，手印属实。但对证据6第二页最后一条关于律师费承担及约定管辖的条款被告是否按手印，是否是被告的手印记不清楚。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年8月23日，原告徐岱华之妻李英作为出租方与被告张中生作为承租方签订《租赁合同》一份，合同约定被告租赁原告的槽钢，型号分别为其中20#*3米*48根、20#*6米*3根、20#*4米*12根，租赁费0.4元/天/米，设备总价25200元，押金3000元，使用期5天，双方均在落款处签字。2017年9月22日，原告徐岱华作为出租方与被告张中生及其司机作为承租方签订《租赁合同》一份，合同约定被告租赁原告的槽钢，型号分别为20#*6米*63根、20#*4米*9根、18#*6米*117根、18#*4米*93根，租赁费20#的0.4元/天/米，18#的0.3元/天/米，设备总价80000元，押金1500元，租金30天一结，双方均在落款处签字。2019年2月12日，原告徐岱华作为出租方与被告张中生作为承租方签订《租赁合同》一份，被告租赁原告槽钢，型号分别为20#*3米*45根、20#*6米*2根、20#*4米*4根、18#*6米*61根、18#*4米*41根，其中20#按照0.4元/天/米计算租赁费，18#按照0.3元/天/米计算租赁费，设备价值50000元，租金结算方式为30天结算一次，双方在落款处签字，同日被告张中生出具收条一份，证实收到合同所涉的钢材。2020年3月21日，被告张中生出具欠条一份，对之前的租金进行结算，载明：张中生欠徐岱华租赁费柒仟元，到2020年4月28日付清。2020年4月1日原告徐岱华作为出租方与被告张中生作为承租方签订《租赁合同》一份，合同约定被告租赁原告槽钢，型号分别为20#*3米*45根、20#*6米*2根、20#*4米*4根、18#*6米*61根、18#*4米*41根，租金为0.2元/天/米，设备价值58000元，租金结算方式为30天结算一次。租赁费自设备运走之后第四天计算。并约定违约方需要承担守约方支付的律师费、诉讼费等维权费用，由甲方（出租方）所在地管辖，双方在落款处签字，同日，被告出具收条一张，证实收到合同所涉租赁物。另查，原告徐岱华为此支出律师费5000元、诉讼费820元、财产保全费500元。上述事实，有原被告陈述、《租赁合同》、收条、欠条、增值税发票等证据在案证实。本院认为，原、被告之间签订的《租赁合同》是双方真实意思的表示，内容亦不违反法律、行政法规的强制性规定，是合法有效的，双方应全面履行。原告按照合同约定向被告出租槽钢，被告也应当履行合同义务，按时向原告支付租赁费。2020年4月1日，双方续签租赁合同后，被告违反合同约定未履行支付义务，原告要求被告支付租赁费，本院予以支持，根据原告诉求，截止到2020年9月2日，被告共拖欠原告租赁费21483元，即（6米×2+4米×4+3米×45+6米×61+4米×41）×0.2元/米/天×155天，对此，被告应当支付。被告无正当理由未在合理期限内支付租赁费，原告要求解除双方之间的租赁合同，符合法律规定，本院予以支持，根据租赁合同约定，合同涉及设备总价值58000元，合同解除后，对于原告的设备损失被告也应当进行偿还。另根据租赁合同约定，违约方需要承担守约方支付的律师费、诉讼费等维权费用，故原告要求被告支付律师费5000元，本院予以支持，被告称关于律师费承担及约定管辖的条款其是否按手印记不清楚，但未提交相应证据证明，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十七条、第一百零七条、第二百二十七条之规定，判决如下：一、解除原告徐岱华和被告张中生于2020年4月1日签订的《租赁合同》；二、限被告张中生于本判决生效之日起十日内日支付原告徐岱华租赁费20928.60元（自2020年4月5日起至2020年9月2日共计151天）；剩余租赁费以693米为基数自2020年9月3日起按0.2元/米/天的标准计算至租赁物全部返还之日止；三、限被告张中生于本判决生效之日起十日内返还原告徐岱华槽钢（20#×6米）2根，（20#×4米）4根，（20#×3米）45根，（18#×6米）61根，（18#×4米）41根；四、限被告张中生于本判决生效之日起十日内日支付原告徐岱华律师费5000元；五、驳回原告徐岱华的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费169元、保全费820元，由被告张中生负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省泰安市中级人民法院。审判员  王开华二〇二〇年十一月二十六日法官助理张力伟书记员肖燕