云南省曲靖市麒麟区人民法院民 事 判 决 书(2020)云0302民初2950号原告：章雅馨，女，1978年12月18日生，汉族，住云南省曲靖市麒麟区。特别授权代理人：毕波、王琳，云南平航律师事务所律师。被告：皮忠雄，男，1969年11月6日生，汉族，住云南省曲靖市麒麟区。被告：张益，男，汉族，1975年6月21日生，住云南省曲靖市麒麟区。原告章雅馨诉被告皮忠雄、张益执行异议之诉纠纷一案，本院于2020年4月29日立案受理后，于2020年11月11日依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告章雅馨委托代理人毕波，被告皮忠雄到庭参加了诉讼。被告张益经本院传票传唤逾期无证到理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告章雅馨提出诉讼请求：1.请求依法中止（2020）云0302执246号案件的执行，不得对位于曲靖市金城佳园Ａ区房屋进行评估、拍卖;2.确认位于曲靖市金城佳园Ａ区房屋归原告所有，由被告张益在该房屋贷款还清后一个月内协助原告将该房屋不动产权证变更至原告名下;3.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由:被告皮忠雄与被告张益民间借贷纠纷一案，曲靖市麒麟区人民法院于2019年8月5日作出（2019）云0302民初3396号民事判决书，判决由张益偿还皮忠雄的借款本金及相应利息。后因张益未履行判决书所确定的义务，皮忠雄申请强制执行。现该案已进入执行程序，案号（2020）云0302执246号。贵院于2020年3月19日发出公告，告知“将依法拍卖张益及章雅馨所有的坐落于曲靖市房屋（房产证号20××**）责令被执行人张益于张贴公告之日起7日内搬出房屋，逾期拒不让将依法强制腾让。”原告提出执行异议后，贵院作出（2020）云0302执异26号执行裁定书，驳回了原告章雅馨的异议请求。原告章雅馨提出执行异议之诉的理由：1.原、被告于2016年8月22日签订《离婚协议书》，明确约定涉案房屋归异议人章雅所有，贷款还清后一个月内由被告张益配合办理产权变更登记。《离婚协议书》系原、被告双方自愿达成，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，且双方亦已依该协议并经行政机关批准解除婚姻关系，故离婚协议法有效，协议中对于夫妻共同财产的处分行为亦属有效；2.双方于2016年8月22日登记离婚后，该房屋一直由原告章雅馨实际占有、支配、使用，属异议人的合法财产。只是因贷款尚未还清，故被告张益尚未配合原告办理产权变更登记，原告无任何过错；3.(2019)云0302民初339号民事判决书已确认“章雅馨对借款事并不知情，被执行人对申请执行人的债务为被执行人的个人债务，章雅不承担清偿责任”的法律事实，故《离婚协议书》对财产的分配亦不存在恶意串通逃避债务的问题；4.涉案房屋在章雅馨与张益婚姻关系存续期间为共同共有，自2016年8月22日双方明确对该房屋权属约定后，张益已不再对涉案房屋享有物权即便房贷尚未还清，张益尚未配合章雅馨办理产权变更登记，也不影响章雅馨对涉案房屋所能要求办理变更登记的请求权应当优先于皮忠雄的金钱债权；5.该房产具有为章雅馨及其所抚养儿子提供生活保障的功能与皮忠雄的金钱债权相比，章雅馨的请求权在伦理上亦具有一定的优先性。综上，原告章雅馨对涉案房屋享有足以排除强制执行的实体权利。根据《民事诉讼法》227条及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》等相关规定，请求依法支持原告诉讼请求。被告皮忠雄答辩：1.请求驳回原告章雅馨的诉讼请求；2.依法对（2020）云0302执246号案件继续执行对位于曲靖市金城佳园Ａ区房屋进行评估、拍卖，以维护被告皮忠雄的合法权益。事实与理由：被告皮忠雄申请执行张益民间借贷纠纷一案，曲靖市麒麟区人民法院作出的（2019）云0302民初396号民事判决书，已发生法律效力。答辩人皮忠雄于2020年1月7日申请强制执行，该案现已进入执行程序，案号（2020）云0302执246号。贵院于2020年3月19日发出公告，告知“将依法拍卖张益及章雅馨所有的坐落于曲靖市麒麟区房屋（房产证号:20××13、20××14），责令被执行人张益于张贴公告之日起7日内搬出房屋，逾期拒不让就依法强制勝让。”原告章雅馨于2020年4月15日提出执行异议申请，贵院作出（2020）云0302执异26号执行栽定书，裁定驳回原告的异议请求。现原告提出执行异议之诉，被告认为其的诉讼请求不成立，应当依法驳回其诉讼请求。1.原告提出其与被告张益于2016年8月22日签订《离婚协议书》，明确约定涉案房屋归原告章雅馨所有，贷款还清后一个月内由被告张益配合办理产权变更登记。因被告张益于2015年9月18日向被告皮忠雄借款4.7万元，借款后被告皮忠雄即发现被告张益购买ＪＥＥＰ指南者车一辆给原告章雅馨使用，被告要求被告张益和原告章雅馨归还借款，但被告张益一直拖延未还。此后被告张益和原告章雅馨于2016年8月22日协议离婚，并将二人名下的房产2套、车辆1辆归原告章雅馨所有，离婚协议明显在恶意转移财产，拒绝偿还的欠款；2.根据我国《物权法》的规定以及不动产登记制度，涉案房屋的产权人明确记载为张益和章雅馨共同共有，曲靖市麒麟区人民法院（2019）云0302民初3396号民事判决书已经判决被告张益偿还被告皮忠雄本金4.7万元及相应的利息，在被告张益拒不履行判决的情况下，法院有权根据申请人的申请，依法对被告张益的财产即曲靖市麒麟区金城佳园Ａ区1栋一单元706号房屋进行执行；3.（2019）云0302民初3396号生效民事判决书载明被告张益的住址是“706号”。法院判决书载明的当事人基本情况都是经过法院庭前或者庭审过程中调查核实清楚的，因此前述706号房屋依然为被告张益占有、使用是一种客观事实，一定程度也印证了其离婚协议是在恶意转移财产；4.原告章雅馨提出该房产具有为章雅馨及其所扶养儿子提供生活保障的功能，与皮忠雄的金钱债权相比章雅馨的请求权在伦理上具有一定的优先性的理由不能成立。理由如下:1.2016年8月22日协议离婚中明确约定了章雅馨还有第二套房产即坐落在麒麟区（房权证号79××91号）登记在被告张益及原告章雅馨夫妻双方名下，离婚后该套房屋归章雅馨所有，因此，章雅馨除了金城佳园住房以外，还有第二套住房。2.曲靖市麒麟区人民法院（2019）云0302民初3396号生效民事判决书载明被告章雅馨的住址是麒麟区。法院判决书载明的当事人基本情况都是经过法院庭前或者庭审过程中调查核实清楚的，因此，原告章雅馨实际上具有其他住房。其提出该房具有为章雅馨及其所扶养儿子提供生活保障的功能的理由依法不能成立。也不能与被告的合法债权进行伦理比较，两者本身不具有任何可比性。5.虽然2016年8月22日两人协议该房屋归原告所有，原告提出该房屋一直由其实际占有、支配、使用，属于其的合法财产的理由不能成立。首先，曲靖市麒麟区人民法院（2019）云0302民初3396号生效民事判决书载明是被告张益居住于此，异议人章雅馨居住于东门街另外一个住处，因此，该房屋并非原告实际占有、支配、使用。其次，该房屋购买于被告张益与原告章雅馨夫妻关系存续期间，被告张益借款时，尚对该房屋享有共同所有权，之后才协议离婚，并约定将该房产全部分配给原告章雅馨所有，但尚未办理房屋过户手续，两人内部对于财产的分配协议不能对抗第三人，因此原告该理由不能成立。综上，被告皮忠雄认为，原告提出的事实和理由与客观实际不符，其诉讼请求不能成立，请求依法驳回原告的诉讼请求。第三人张益未到庭应诉，亦未向本院提交书面的答辩意见及证据，依法视为其自行放弃相应的举证、质证等诉讼权利。原告为支持其诉讼主张，向本院提交以下证据：1.原告身份证复印件，证明原告的身份信息。2.《公告》（法院贴于涉案房屋，原告拍照），证明曲靖市麒麟区法院将依法拍卖涉案房屋，责令被告张益搬出房屋，本案被执行人仅为被告张益，原告不在其内。3.（2019）云0302民初3396号判决书，证明原、被告民间借贷纠纷一案，经法院依法审理判决债务人仅为张益，原告不承担任何责任。4.《离婚协议书》、《离婚证》、房产证复印件各一份，证明原告与被告张益于2016年8月22日登记离婚，离婚前涉案房屋产权人为原告章雅馨、张益共同共有，双方于《离婚协议书》中涉案房屋做了明确约定属原告所有，于贷款还清后一个月内张益配合办理产权证变更登记。5.贷款还款明细表、发票、收据、收费明细单、证明各一份，证明涉案房屋自2016年8月22日起至今，一直由原告按期偿还贷款，且在此期间的物管费、垃圾清运费等均系原告交纳，原告实际占有、控制、使用该房屋。述称自从离婚后被告张就没有还款，都是原告偿还贷款。被告张益2016年7月21日最后转过一笔住房公积金。6.（2020）云0302执异26号执行裁定书，证明原告已经提出执行异议申请且被裁定驳回，符合起诉条件。经质证，被告皮忠雄对证据1、2、3、6无意见。对证据4认为离婚协议是恶意转移财产，是借钱之后的离婚协议，当时房子也没有过户，财产分配不能对抗被告皮忠雄，房子也不是原告唯一的房子，原告还有其他房屋。股权原告是知道的。对房产证没有意见；对证据5没有意见，但不认可证明目的，不能证明她交了钱就能得到房屋。被告张益也支付款项，该房屋被告张益也有（份额）。本院认为，原告章雅馨提供上述证据均具有真实性、合法性、关联性，本院予以采信。充分证明原告章雅馨主张的基本事实。经过庭审、举证、质证，本院确认如下法律事实：2019年5月13日本院受理被告皮忠雄诉张益、章雅馨民间借贷纠纷一案，被告皮中雄提起诉讼主张由被告张益给付2015年9月18日的借款47000.00元及利息。本院于2019年8月5日作出（2019）云0302民初3396号民事判决书，判决：1、被告张益于本判决书生效之日后三十日内偿还原告皮忠雄借款人民币47000元。按照年利率24%支付自2018年1月18日起至履行完毕之日止的利息；2、驳回原告皮忠雄的其他诉讼请求。案件受理费1375元（原告已预交），由被告张益承担。原告章雅馨在该案中，不承担责任。原告章雅馨与被告张益于2016年8月22日登记离婚，并签订《离婚协议书》，协议约定双方婚生一子由原告章雅馨抚养，由被告张益每月支付抚养费1000.00元；本案涉案房屋曲靖市金城佳园Ａ区（价款233981.00元、双方离婚后由原告章雅馨偿还贷款）及曲靖市麒麟区东门街102还曲靖彩印厂小区5栋1-2-1号楼房一套，云Ａ×××**指南者ｊｅｅｐ汽车一辆（平安银行贷款购买）归属原告章雅馨所有；云Ｄ×××**长城Ｍ4汽车一辆，曲靖安特包装制品有限公司股权（张益90%、章雅馨10%，未确定股权价值）归被告张益所有。2020年1月7日被告皮忠雄就本院于2019年8月5日作出的（2019）云0302民初3396号民事判决书申请执行，执行案号为（2020）云0302执246号。同年1月15日，本院向被执行人（本案被告）张益发出执行通知书，履行期限届满后，被告张益未按通知履行义务，本院于同年3月19日对涉案房屋裁定查封并发出公告，要求被执行人7日内腾房，便于法院对该房进行评估、拍卖，2020年4月15日，原告章雅馨向本院提出案外人执行异议申请，要求中止（2020）云0302执246号案件的执行，对位于曲靖市金城佳园Ａ区房屋中止评估、拍卖，由案外人章雅馨继续合法占有使用该房屋。本院于2020年4月25日作出（2020）云0302执异26号执行裁定书，驳回原告章雅馨的异议请求。原告章雅馨遂向本院提出前述诉请。本院认为，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款规定，“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物，构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断……”本案中，本案涉案房屋登记为被告张益及原告章雅馨共同共有，因该房屋购买于原告章雅馨及被告张益夫妻关系存续期间，被告皮中雄所诉张益、章雅馨民间借贷纠纷一案中的借款行为产生于2015年9月18日，被执行人张益借款时，夫妻共有财产尚未分配，被告张益享有对本案涉案房屋及其他夫妻共同财产的共有权，在协议离婚时对共有财产享有相对均等分配共有财产权利。现原告章雅馨的举证不能证明离婚协议对共有财产分配具有相对均等情形。原告章雅馨与被告张益协议离婚时虽约定将本案涉案房屋约定归原告章雅馨所有，但财产分配协议不能对抗包括本案被告皮中雄的第三人，且涉案房屋尚未办理变更登记过户手续。现原告章雅馨的诉讼请求理由不能成立，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第三百一十一条、第三百一十二条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条、第二十四条、第二十五条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回原告章雅馨的诉讼请求。案件受理费4750.00元（原告已预交），由原告章雅馨承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省曲靖市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决书即发生法律效力。审 判 长  刘武强人民陪审员  晋 红人民陪审员  崇琼华二〇二〇年十一月十六日书 记 员  雷云婷