甘肃省合作市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）甘3001民初387号 原告：李某某，男，汉族，现住江苏省泰州市。 委托诉讼代理人：李倩雯，女，藏族，1994年2月17日出生，甘南州医院职工，现住甘肃省合作市通钦街******，系原告女儿。 原告：杨某某，女，藏族，现住，现住甘肃省合作市div> 被告：合作市粮油收储公司，住所地甘肃省甘南州合作市人民东街**。 法定代表人：来雪琴，系该公司经理。 被告：李某一，女，汉族，1962年3月10日出生，合作市粮食局退休职工，现住，现住甘肃省合作市河西下院**楼**div> 被告：高某，女，汉族，现住甘肃，现住甘肃省合作市v> 原告李某某、杨某某与被告合作市粮油收储公司所有权确认纠纷一案，本院于2020年5月18日立案后，原告李某某、杨某某与2020年5月26日向本院申请追加李某一、高某为本案被告。2020年10月9日，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告李某某及其委托诉讼代理人李倩雯、原告杨某某、被告合作市粮油收储公司法定代表人来雪琴、被告李某一、高某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告李某某、杨某某向本院提出诉讼请求：1、依法确认原告在东四路第三粮店原址所建住宅楼集资铺面所有权和粮油公司门口集资的铺面所有权；2、判令被告返还该商铺出租收入10万元；3、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告李某某系被告合作市粮油收储公司下岗职工。2019年5月20日，二原告协议离婚时，原告杨某某才知早在2002年婚姻存续期间，原告李某某在被告合作市粮油收储公司共同集资的两处铺面的出租收入至今没有领取。该两处集资铺面是二原告的共同财产，由此产生的孳息也是二原告的共同共有财产。虽然二原告在离婚协议第三条第二项中把该收益在家庭内部和女儿李倩雯每人占1份进行了分割，但该财产是共同共有财产，不是按份共有财产。一家三口家庭内部分割不影响原告对被告主张权利。原告杨某某拿离婚协议找被告合作市粮油收储公司核对领取商铺出租收入时，被告合作市粮油收储公司以东四路第3粮站住宅楼下的集资铺面已转让给被告李某一为由拒绝。被告既拿不出合法转让的手续，又不提供历年商铺收入的账单。未经原告杨某某同意，把原告李某某名下的夫妻共同共有财产集资铺面及其收益转让给被告李某一、高某二人，为维护二原告的合法权益，故向法院起诉，请求依法判令。 被告合作市粮油收储公司辩称，1、原告起诉的主体不适格。案件中涉及的铺面，位于合作市东四路和原粮油公司门口。该铺面系我公司2001年修建的东四路住宅楼中的一楼铺面和2002年修建的原粮油公司门口综合楼一楼铺面，该两处铺面以单位职工集资工程款的方式取得铺面所有权，其所有权于2002年协议书签订生效时由集资的44名职工和42名职工取得；2、根据原告的起诉书事实与理由，其争议是个人家庭矛盾及财产分割事由，与本公司无关，且该铺面是否转让于李某一，本公司不知情，与公司无关。综上，案件涉及的铺面不属于本公司所有，与本公司没有权属关系，诉讼费公司不承担，望依法查明事实的基础上给予公正裁判。 被告李某一、高某辩称，1、2006年原告李某某将他名下集资款7518元以借款抵押方式转于被告李某一，当时被告李某一劝原告李某某不用转让集资款，如急需用钱，可以先将钱拿走，一年内偿还。原告李某某让被告李某一把公证书、借条收好，并称集资款不会再要了。所以东四路集资款已从2007年1月10日起就不再属于原告李某某；2、至于原告称租金分红从2002年起未领，与事实不符，原告李某某在转让时租金收入已领到2007年6月（因为当时2年分一次）；3、2007年以后李某某向被告李某一转让的7518元的集资款，属于被告李某一和被告高某共同拥有。因为原告李某某私自将上交州粮食局储运公司的暖气款拿走，原局领导、公司领导做被告李某一工作让其先垫上，再从原告李某某的租金收入中扣回，当时被告李某一没有3万元，于是将原告李某某转的集资款的一半转让于被告高某，于是李某一和高某共同将李某某的欠款向公司补交清；4、原告李某某在公司门口一楼铺面的集资款是3081元，租金收入由李某一和高某先扣除之前的垫付款，至今还有5000元多没扣清。请求查明事实，驳回原告的诉讼请求。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：一、原告李某某、杨某某提交的证据：1、借条复印件1份；2、集资款收据4份；3、公证书复印件2份4页；4、签名的合同复印件1份；5、离婚协议书1份；6、东四路租金收益分配表1份7页，金额67594元；7、录音光盘2张。本院认为，证据1证明原告李某某与被告李某一之间存在民间借贷法律关系，但与本案分属两个法律关系，故本院不予认定。证据2、3相互印证，证明原告李某某与44名职工集资位于东四路七间半铺面及与42名职工集资位于原合作粮油公司门口四间半铺面的事实,故本院予以认定。证据4因只有合同最后一页，无法确定合同内容，故本院不予认定。证据5证明原告李某某与原告杨某某已解除婚姻关系，故本院予以认定。证据6证明被告李某一、高某领取原告李某某名下集资款所得的分红，共计67594元，但因其基于的是民间借贷法律关系，故本院不予认定。证据7录音中只证明原告杨某某向被告李某一及去被告合作市粮油公司询问铺面集资一事，但应结合其他证据，才能确定待证事项，故本院不予认定。二、被告合作市粮油收储公司提交的证据：公证书复印件2份。本院认为，该组证据与原告提交的证据3一致，证据认定同上。三、被告李某一、高某提交的证据：1、借条原件1份；2、录音光盘1张；3、收据4份；4、凭证7份。本院认为，证据1与原告提交的证据1一致，证据认定同上。证据2、4也是双方关于民间借贷纠纷的证明事项，与本案分属两个法律关系，故本院不予认定。证据3与本案无关，故不予认定。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院经审理认定事实如下：2002年，被告合作市粮油收储公司在第三粮店（东四路）原址上修建住宅楼一幢（一楼为铺面）、在原合作粮油公司门口修建综合楼一幢（一楼为铺面），因资金筹措困难，无法解决一楼铺面的修建资金，向公司职工进行集资，原告李某某缴纳7518元与44名职工集资了第三粮店（东四路）的7间半铺面、缴纳3081元与42名职工集资了原合作粮油公司门口的4间半铺面。之后，被告合作市粮油收储公司对收取的铺面租金收益按照租金收入÷集资款总额-税金=每1元集资款应分利向集资的职工分配了利润。原告李某某从2001年起开始领取两处铺面的租金收益。2006年1月10日，原告李某某向被告李某一借款7518元，并出具借条，借条上明确约定借期为一年，2007年1月10日前若还不上借款，原告李某某的集资款由被告李某一自行处理。后原告李某某未偿还借款，从2007年6月开始，原告李某某在东四路的铺面租金收益由被告李某一和被告高某领取。因原告李某某欠公司暖气费3万元，2006年3月10日，被告李某一和被告高某替其垫付。故从2006年开始，原告李某某在原合作粮油公司门口集资的铺面收益由被告李某一和被告高某领取折抵原告李某某欠付的暖气费。2019年5月20日，原告李某某与原告杨某某离婚。后二原告诉至本院要求确认两处铺面的所有权及要求各被告返还商铺出租收入10万元。 本院认为，被告合作市粮油收储公司与包括原告李某某在内的44名职工、42名职工分别签订了集资修建第三粮店（东四路）住宅楼**的铺面及原合作粮油公司门口综合楼**的铺面的两份协议。协议中约定，东四路的七间半铺面，44名职工的投资款为164800元，建筑面积206平方米。公司门口的四间半铺面，42名职工的投资款为127360元，建筑面积159.2平方米。原告李某某、杨某某的第一项诉讼请求是要求确认上述两处铺面的所有权。本院认为，1、现无证据证明上述两处铺面已经取得了不动产登记权属证明；2、经过公证的两份协议书中约定，东四路的七间半铺面（206平方米）铺面属于44名职工所有，44名职工对土地享有使用权。公司门口的四间半铺面（159.2平方米）属于42名职工所有，42名职工对土地享有使用权；3、经过公证的两份协议书中未约定原告李某某在七间半铺面（206平方米）、四间半铺面（159.2平方米)中应分配属于其所有产权的面积和四周临界。故原告李某某、杨某某要求对上述铺面确权，不符合房产确权之要件，其诉讼请求不能成立，本院不予支持。关于原告李某某、杨某某要求返还商铺租金收入10万元的第二项诉讼请求，本院认为，因该项诉讼请求所依据的法律关系是原告李某某与被告李某一之间的民间借贷法律关系，本案无法合并审理，故本院不予支持。 综上所述，原告李某某、杨某某的诉讼请求，本院不予支持。依照《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下： 驳回原告李某某、杨某某的诉讼请求。 案件受理费2300元，由原告李某某、杨某某承担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于甘南藏族自治州中级人民法院。 审 判 长  姜 燕 审 判 员  王雪梅 人民陪审员  康全子 二〇二〇年十一月十三日 书 记 员  唐代红