甘肃省榆中县人民法院民 事 判 决 书（2020）甘0123民初3517号原告：柴宗福，男，汉族，1987年10月9日出生，甘肃省永登县人，住甘肃省永登县。委托诉讼代理人：张海龙、朱建华，甘肃合睿律师事务所律师。代理权限为特别代理。被告：张天有，男，汉族，1967年6月19日出生，甘肃省榆中县人，住甘肃省榆中县。被告：张欣，男，汉族，1991年11月8日出生，甘肃省榆中县人，住榆中县。委托诉讼代理人：张正山（系张欣祖父），男，汉族，1947年2月28日出生，住榆中县。被告：张正山，男，汉族，1947年2月28日出生，甘肃省榆中县人，住榆中县。原告柴宗福诉被告张天有、张欣、张正山民间借贷纠纷一案，本院于2020年10月10日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告柴宗福及其委托诉讼代理人张海龙、朱建华，被告张天有及被告张正山、被告张欣委托诉讼代理人张正山均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告柴宗福向本院提出诉讼请求：1．判令三被告共同向原告偿还借款222000元，利息54888.13元（利息自2019年1月30日起计算至2020年9月7日止，此后以借款本金222000元为基数，按照年利率15.4%计算至借款实际清偿完毕之日为止）；2．判令原告柴宗福对被告张天有抵押的位于兰州市城关区××街道××村××号××单元××层××室房产（兰房权证（城关区）字第3××0号）拍卖、变卖或折价价款享有优先受偿权；3、本案案件受理费、律师费由三被告承担。（以上合计：276888.13元）事实与理由：2019年1月29日，原告柴宗福与被告张天有签订《借款合同》一份，约定被告张天有向原告柴宗福借款人民币30万元，年利率24%，借款期限为一年。同时，双方还约定以被告张天有所有的位于兰州市城关区××街道××村××号××单元××层××室房产（兰房权证（城关区）字第3××0号）为上述借款设定抵押担保，该抵押也进行了抵押登记。另据原告了解，被告张天有为案涉借款的名义借款人，案涉借款的实际借款人为二被告张欣、张正山。同时二被告张欣、张正山对案涉借款及提供抵押担保的事实均予以了认可。现原告认为，三被告应当对案涉借款承担共同还款责任。合同签订后，原告依约向被告张天有提供了借款，现借款已到期，但三被告未按约定偿还上述借款，后经原告多次催要无果。综上所述，三被告拒不偿还借款的行为已经构成违约，严重损害了原告的合法权益，现因协商不成，故提起诉讼，请求人民法院依法裁判。被告张天有辩称，我与柴宗福签订借款合同属实，房子实际是张正山的，只是登记在我的名下，办理房产抵押也属实，该笔借款我没有使用，实际是张欣和张正山使用的。被告张欣及张正山辩称，2019年1月9日，张欣因周转资金由蒋龙龙把张天有和张欣带到兰州市城关区闵家桥一栋旧楼下，蒋龙龙让张欣在楼下等候，把张天有领到柴宗福的贷款公司，让他写下132000元的借条，将款转到张天有的农行卡上，并拿走张正山的房产证，然后柴宗福指示蒋龙龙拿着该农行卡到楼下银行自动取款机取出现金，扣了12000元（该笔砍头息在第一次开庭时柴宗福已认可）。2019年2月1日，柴宗福把张天有和张欣带到房产交易中心办了他项权登记，后给张天有转了60000元，要走购房合同和购房发票，后又转了30000元，前后我们一共收到柴宗福的转款共计210000元，后来张欣自2019年3月4日至2019年4月9日在一个月的时间内分10笔给柴宗福共转款59200元，因柴宗福要求张天有将房子过户给他，给他办过户手续，张欣就停止了还款。未还清借款的责任是柴宗福违约所造成，一切责任由柴宗福自负。2019年10月13日，张正山收到柴宗福的律师函，要求还款36万元。2019年11月3日，柴宗福约张正山到和平饭店一小饭馆协商还款事宜，柴宗福要求，连本带息还30万元。2020年1月4日，柴宗福约张正山到和平饭店广场，在他的车上要求连本带息还20万元就拆押归还房产证，柴宗福第一次诉讼要求偿还借款30万元，利息95474元，明显反映出柴宗福涉砍头息、套路贷、虚增债务数额，企图通过诉讼牟取暴利的事实。张正山实际收到柴宗福的借款21万元，自2019年3月4日至2019年4月9日提前还款59200元，尚欠柴宗福借款150800元，是因柴宗福要求张正山给他过户抵押房产而引起纠纷停止还款，过错在柴宗福自己。故原告起诉借款的事情属实，但是实际借款金额不属实，现在还剩余150800元未还，借款是张正山使用的，不是张欣使用的，张欣已经还过一部分，剩余150800元由张正山向原告还款，与张欣和张天有没有关系。依据最高人民法院关于民间借贷司法解释，最高人民法院关于依法妥善审理民间借贷案件的通知及九民纪要53项等法律规定，驳回柴宗福虚增债务部分及利息，律师费、诉讼费的诉求。本院经审理，认定事实如下：1、被告张天有系被告张正山外甥，张正山系张欣祖父。原告柴宗福通过案外人蒋龙龙介绍认识张欣。原告柴宗福经营玉石生意。2、被告张欣因生产经营资金周转准备借款，2019年1月30日，被告张欣让被告张天有向原告柴宗福借款30万元，原告柴宗福与被告张天有签订借款合同，约定借期为2019年1月30日至2020年1月29日，约定自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，年利率为24%；2019年2月1日原告柴宗福与被告张天有将登记在张天有名下位于兰州市城关区××街道××村××号××单元××层××室房屋（建筑面积为109.99平方米，不动产权证书号：兰房权证城关区字第3××0号）为案涉债权办理了抵押权登记证明，抵押权人为柴宗福，担保主债权为30万元，证号为甘（2019）兰州市不动产证明第0004544号。协议签订后，原告柴宗福分三次给被告张天有转账付款222000元，后张天有又转给柴宗福12000元，被告张天有实际收到借款210000元，该借款实际由被告张欣、张正山共同使用了。2019年3月4日至4月9日期间，被告张欣通过微信给原告柴宗福支付47200元。3、2020年5月29日，原告柴宗福向本院起诉被告张天有，2020年8月26日原告柴宗福知晓借款实际使用人为张正山、张欣后撤回起诉。上述事实，有原、被告双方的陈述、借款合同、银行交易明细、微信截图、民事裁定书等证据证实，足以证明属实。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。自然人之间的借款合同，自借款人收到借款时生效。本案中，原告柴宗福与被告张天有签订借款合同，同时以张天有名下房屋进行抵押担保，借款由原告柴宗福通过转账支付被告张天有，依照合同的相对性，本案借款合同双方当事人为柴宗福与张天有，但借款的实际使用人为被告张正山、张欣，在借款当时被告张天有未向原告柴宗福披露借款实际使用人，故名义借款人为张天有，实际借款人为张正山、张欣，虽张欣偿还了部分借款，但借款合同应当遵从合同的相对性，借款的实际用途不影响合同主体的确定，故名义借款人为借款合同的相对人，其应当承担偿还责任，对原告主张被告张天有承担还款责任的诉讼请求，本院予以支持；对原告主张被告张正山、张欣承担还款责任的诉讼请求，不予支持；名义借款人与借款实际使用人之间的关系应当另案处理。关于被告张欣支付柴宗福47200元系偿还本金还是利息问题。依照张天有与柴宗福借款合同约定，借款年利率为24%，因此双方对借款约定了利息，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条规定“借款人应当按照约定的期限支付利息，对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付，借款期间1年以上的应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付”。因此本案中被告张欣支付的47200元系张欣代替张天有偿还借款利息，不属于偿还本金。关于借款本金及利息计算问题。本案中柴宗福虽然转账给张天有222000元，但同时张天有返还了12000元，本案借款合同中借款数额虽为30万元，被告张天有收到借款222000元后又返还12000元，故实际借款本金应为21万元；本案借款最后一笔支付时间为2019年2月1日，故以借款本金210000元为基数，自2019年2月1日起按照年利率15.4%（2020年7月20日发布的一年期LPR3.85%的4倍）暂计算至2020年9月1日，借款利息为51205元，其中被告张欣替张天有偿还47200元，剩余利息为4005元，同时被告应承担自2020年9月2日起至判决生效之日止期间的利息。关于抵押房屋优先受偿问题。本案中被告张天有以其名下房屋给原告柴宗福借款进行抵押，并办理了抵押物登记，该抵押合同合法有效，故原告柴宗福依法享有对抵押物的优先受偿权。综上，被告张天有未按时偿还原告柴宗福的借款，应承担民事责任，对柴宗福的诉讼请求，符合法律规定的部分，本院予以支持，对不符合法律规定的部分，不予支持；对被告张正山、张欣的辩解意见，有事实及法律依据的部分，予以采信，缺乏事实及法律依据的部分，不予采信。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第五十三条和《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第九条、第二十六条、第二十七条之规定，判决如下：一、被告张天有于判决生效后五日内偿还原告柴宗福借款本金210000元，并承担利息4005元（截至2020年9月1日），以及承担自2019年9月2日起至判决生效之日止期间以本金210000元为基数，按照年利率15.4%计算的利息。二、若被告张天有未履行付款义务，原告柴宗福对被告张天有名下位于兰州市城关区××街道××村××号××单元××层××室房屋所有权享有抵押权，并有权对抵押物拍卖、变卖、折价所得价款优先受偿。三、驳回原告柴宗福的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。案件受理费减半收取2727元（已减半收取），由原告柴宗福负担640元，由被告张天有负担2087元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。审判员  陆建民二〇二〇年十一月十一日书记员  张永萍