开封市祥符区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0212民初1484号原告：朱运芳，男，汉族，1956年1月4日生，住河南省开封县。委托代理人：闫振方，河南祥符律师事务所律师。代理权限为特别授权。被告：郭战，男，汉族，1985年7月10日生，住河南省开封县。被告：赵玉枝，女，汉族，1950年10月16日审，住河南省开封县。系郭成道之妻。委托代理人：郭秀丽，女，汉族，1974年11月16日生，住址同上，系被告郭战姐姐。委托代理人：赵本恩，河南龙洁律师事务所律师。代理权限为特别授权。原告朱运芳与郭战、赵玉枝排除妨害纠纷一案，本院立案后，依法使用普通程序，于2020年8月3日公开审理了此案。原告朱运芳及其委托代理人闫振方，被告郭战、赵玉枝及其委托代理人郭秀丽、赵本恩到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告朱运芳向本院提出诉讼请求：1、判令二被告立即清除在原告房后宅基地上（南北长约11米，东西宽18.3米）种植的一棵柿子树、一棵槐树、一棵花椒树和蔬菜，排除原告翻建新房屋的妨碍）。2、判令二被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由：1992年原告朱运芳取得了万隆村委万隆村4组的宅基地使用权，并于1992年4月5日取得了开封县人民政府、开封县土地管理局颁发的《集体土地建设用地使用证》。该宅基地面积608平方米，北宽18.3米，南宽18.3米，东边长33.4米西边长33米；四至：东邻李树金、西邻陈树真、南邻路，北邻郭成道（已去世，现邻郭玉战、赵玉枝）。1992年，万隆村委给原告朱运芳分配宅基地时被告一家没有提出异议。郭文先曾是万隆村委万隆村**村民，其生前一直单身，去世前也未立下遗嘱，因此去世后，其宅基地一直处于空闲状态。根据《继承法》第三十条二条之规定，无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。因此，郭文先去世后的宅基地归万隆村委万隆村4组所有。1992年在重新分配宅基地时，万隆村委将部分宅基地使用权分配给原告朱运芳，因此，原告朱运芳有合法的宅基地使用手续。原告朱运芳考虑到邻里之间要和睦相处，1994年，在宅基地上盖了五间平房，平房后留了长11米，宽18.3米左右的空地。后来，被告在该片空地上种植了树木和蔬菜。现原告朱运芳家里人数增多，准备翻建新房，需要在现住房的基础上利用屋后的空地，遂和被告协商，请求其除去属于原告朱运芳宅基地上的树木和蔬菜，被告仍以该片宅基地使用权曾属于郭文先为由，不予清除。原告朱运芳曾多次找村委会、乡政府协调，被告扔拒绝配合。综上，被告对原告朱运芳持有合法的宅基地不享有占有、使用的权利，无任何正当理由妨碍原告朱运芳在自家的宅基地上建房，侵害原告朱运芳合法权益。据此，原告朱运芳为维护自身合法权益，依据我国《物权法》和《民法总则》的相关规定，诉至贵院，望判如所请。二被告辩称：1、二被告种植的树木是在自有宅基地上，二被告不存在对原告朱运芳有任何侵害。2、原、被告之间宅基地权属十分清楚，原告朱运芳房后东西有明确界限。3、原告朱运芳对其房后用地没有合法使用权，不能用于建造房屋。4、二被告种植的树木有些树龄长达40年，有的长达20年，现在原告朱运芳要求排除妨害已经超出诉讼时效。经审理查明，郭文先生前是开封县万隆乡万隆村4组成员，郭成道是生前是开封县万隆乡万隆村2组成员，郭文先是郭成道的叔，郭成道是被告郭战的父亲。1992年4月5日，原告朱运芳取得了开封县人民政府、开封县土地管理局颁发的《集体土地建设用地使用证》。该宅基地面积608平方米（备注：经批准334平方米未使用面积，其余274平方米为临时用地），北宽18.3米，南宽18.3米，东边长33.4米西边长33米；四至：东邻李树金、西邻陈树真、南邻路，北邻郭成道（已去世，现邻郭战、赵玉枝）。庭审中，原告朱运芳提交了证据（1）开封市祥符区万隆乡万隆村民委员会出具的书面《证明》一份，予以证明：原告朱运芳与被告所争议的土地在原告朱运芳土地使用证范围内。证据（2）证人李某1（万隆乡政府退休干部）出具的书面《证明材料》一份，并出庭作证，予以证明：1、被告郭战的父亲郭成道系万隆村**人，其二爷郭文先系万隆村**人；2、原告朱运芳批的宅基地范围包括郭文先遗留的老宅。3、从1992年上级规定超过半亩以外的宅基地部分划为临时用地，仍归本户使用。证据（3）证人宋某出具的书面《证明材料》一份，并出庭作证，予以证明：被告郭战的父亲郭成道在1992年宅基地普查测量时认可其叔郭文先的宅基地归4组所有。证据（4）证人申某（万隆乡政府工作人员）出具的书面《证明材料》一份，并出庭作证，予以证明：郭文先遗留的空宅经审批已经归原告朱运芳使用。证据（5）证人李某2（原万隆乡万隆村主任）出具的书面《证明材料》一份，并出庭作证，予以证明：原、被告争议土地系4组所有，且郭文先生前与其母亲一直在本村4组生产生活；证据（6）证人李树东出具的书面《证明材料》一份（予以证明：1、李树东自1992年担任4组组长；2、被告郭战的父亲郭成道1992年在宅基地普查测量时找到李树东说其叔郭文先的土地他不承包了，也不再交承包费；3、郭成道系**人，其叔郭文先系**人；4、1992年4月，郭文先所遗留的空宅批给了原告朱运芳。庭审中，被告称郭成道生前办理的关于本案涉案土地的土地使用证丢失，但被告未在本院指定的期限内提交相关证据予以证明。现因原告朱运芳在本案涉案的土地上建房与被告郭战、赵玉枝发生纠纷，形成诉讼。以上事实，有当事人陈述及原告朱运芳提交《集体土地建设用地使用证》、开封市祥符区万隆乡万隆村民委员会出具的《证明》一份及证人李某1、宋某、申某、李某2、李树东证词证明等证据相互证明，足以认定。本院认为，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。同时，《中华人民共和国土地管理法》第十三条规定：“依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。”本案中，开封县人民政府、开封县土地管理局为原告朱运芳颁发的《集体土地建设用地使用证》及人李某1、宋某、申某、李某2、李树东的证言能够证明原告朱运芳对本案涉案土地依法享有占有和使用权，并依法进行了登记。被告郭战、赵玉枝在本案涉案的土地上栽植树木及蔬菜，但被告郭战、赵玉枝提交的证据不足以证明其是本案涉案的土地依法享有占有和使用权，因此，被告郭战、赵玉枝在本案涉案土地上栽植树木及蔬菜的行为，侵犯了原告朱运芳对本案涉案土地依法所享有的占有和使用的权利，故对原告朱运芳要求被告郭战赵玉枝清除在原告朱运芳房后宅基地上（南北长约11米，东西宽18.3米）种植的一棵柿子树、一棵槐树、一棵花椒树和蔬菜的诉讼请求，本院予以支持。参照被告郭战、赵玉枝在该土地种植树木及蔬菜的时间情况及相关法律规定，铲除树木及蔬菜应当具备合理的期限，本院酌定合理期限为三十日。被告郭战、赵玉枝辩称原告朱运芳要求排除妨害已经超出诉讼时效，因《中华人民共和国民法总则》第一百九十七条规定：“下列请求权不适用诉讼时效的规定：（一）请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；。”且本案案由为排除妨碍纠纷，故对被告郭战、赵玉枝的该项辩称，本院不予支持。依照《中华人民共和国土地管理法》第十一条、第十三条、《中华人民共和国物权法》第一百五十二条、第一百五十三条、《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第六条、第十五条、《中华人民共和国民法总则》第一百九十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告郭战、赵玉枝于本判决生效之日起三十日内将在原告朱运芳房后宅基地上（南北长约11米，东西宽18.3米）种植的一棵柿子树、一棵槐树、一棵花椒树和蔬菜予以清除。二、驳回原告朱运芳的其他诉讼请求案件受理费100元，由被告郭战、赵玉枝承担。如不服本判决，可在判决送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于河南省开封市中级人民法院。审 判 长  朱荣宝人民陪审员  魏小永人民陪审员  高翠云二〇二〇年十一月十五日书 记 员  梁文亚