四川省宜宾市翠屏区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)川1502民初6064号 原告：邓某，男，1937年8月11日出生，汉族，住宜宾市翠屏区。 委托诉讼代理人：王义全，四川叙府律师事务所律师，执业证号：××。 委托诉讼代理人：姜治国，四川叙府律师事务所律师，执业证号：××。 原告：王某1,男，2007年6月18日出生，汉族，住宾市翠屏区。 法定代理人：王某3（系王某1之父），男，1968年7月19日出生，汉族，住宜宾市翠屏区。 原告：王某2，女，1992年10月29日出生，汉族，住宜宾市翠屏区。 原告：吴某，女，2017年4月21日出生，汉族，住宜宾市翠屏区。 法定代理人：王某2（系吴某之母），女，1992年10月29日出生，汉族，住宜宾市翠屏区。 原告：王某3，男，1968年7月19日出生，汉族，住宜宾市翠屏区。 原告：吴某1，男，1987年12月14日出生，汉族，住宜宾市翠屏区。 被告：邓某1，女，1975年2月5日出生，汉族，住宜宾市翠屏区。 原告邓某、王某1、王某2、吴某、王某3、吴某1、与被告邓某1共有纠纷一案，本院于2020年10月9日立案后，依法适用简易程序，于2020年11月2日公开开庭对本案进行审理，原告邓某及其委托诉讼代理人王义全，原告王某3暨作为原告王某1的法定代理人，原告王某2暨作为原告吴某的法定代理人，原告吴某1，被告邓某1到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告邓某向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即给付原告征地拆迁赔偿各项费用共计232000元；2.本案诉讼费用由被告承担。诉讼中，原告变更第1项请求为：确认邓某单独个人享有安置基本住房面积为30平方米，单独个人享有按时拆迁奖励8000元，提前搬迁奖励3000元，整体搬迁奖励2000元，物管费补助1000元；立即给付房屋装修补偿款12000元。事实与理由：邓某系邓某1父亲，原来邓某1一家人的户口在以邓某为户主的一个户口本上，后来邓某1将户主由邓某改为邓某1。现原、被告所在社被政府征地拆迁，拆迁办给付拆迁赔偿款是以户为单位，签订拆迁安置协议也只能是户主代表一家与拆迁办签订。邓某无法单独与拆迁办签订拆迁安置协议。按今年征地拆迁政策，实行货币安置，原告能得到各项赔偿、补偿等费用232000元，原告愿意选择现货币安置，现在被告领取了原告个人依法应当享有的拆迁安置款项后不但不赡养原告，还把原告从她家撵出，原告也不想与被告共同生活了。被告以户主的名义与拆迀办无论签订房屋安置协议还是货币安置协议，被告均应将原告选择货币安置应当得到的232000元给付给原告,可是被告拒不给付。现起诉来院，请求判如所请。 原告王某1、王某2、吴某、王某3、吴某1向本院明确按拆迁协议共有，不要求单独分割。 被告邓某1辩称：1.被答辩人所述的不属实，答辩人没有撵走被答辩人。2.拆迁安置的30个平方可以是被答辩人，但是这个指标占了答辩人的房屋，这个房屋是答辩人和答辩人老公修的。3.拆迁之前是答辩人在尽主要赡养义务。4.认可装修补偿款12000元给邓某。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对于有争议的证据认定如下：沙坪镇街道证明，证明内容与庭审中查明的事实不符，不予采信；扶贫救助申请表，未经办事处人员签字，且与本案无关，不予采信；沙坪镇街道卫生和计划生育办公室出具的证明复印件，系复印件且无经办人签字，真实性无法核实，且证明内容与本案无关，不予采信；申明，系被告书写，不具客观性，不予采信；光盘三张，与本案无关，不予采信。 根据原、被告的陈述和经审查确认的证据，认定本案法律事实如下：原告邓某与被告邓某1系父女，原告王某3与被告邓某1系夫妻，原告王某1、王某2系原告王某3与被告邓某1之子女，原告吴某系原告王某2与原告吴某1之女。原、被告均系同户成员，其中被告邓某1为户主。2020年7月18日，邓某1作为户主（乙方）就其位于本区沙坪街道办事处X村X社的房屋与宜宾××开发区土地房屋征收中心（甲方）签订了《房屋拆迁统筹建还房安置补偿协议》，该协议上载：“甲方因临港经济技术开发区项目建设用地需要，依法对乙方实施房屋拆迁安置补偿。根据有关政策规定，达成协议如下：一、补偿安置情况：（一）住房安置：1.按政策规定，被拆迁安置人员只能享受一次房屋安置，每户只能选择一种安置方式。乙方承诺：乙方所在户共7人在签订本安置补偿协议时在被拆迁范围外除商品房无其他农房，租住公房，经济适用房、政府统建房、自建房、房改房、集体公房等其他房屋。同时，在此之间前乙方所在户所有应安置人员未享受过任何征地拆迁住房安置政策（包括但不限于统建房安置、住房货币安置或自建房安置）。2.乙方在本次房屋拆迁安置补偿中自愿选择统建还房安置方式，应享受住房安置人数为7人／1户，具体安置人员为邓某1、王某1、王某2、邓某、吴某、王某3、吴某1。3.根据统建还房安置政策，甲方对乙方实行住房安置，并根据乙方应进行住房安置的人数，按照人均30㎡（含30㎡，下同）的基本住房安置面积提供安置房，乙方应享有基本住房安置面积为210㎡。甲方对乙方房屋面积人均30㎡以内部分，不再实施补偿。因户型设计原因，应安置人员人均可购买不超过基本住房安置面积10平方米（含10平方米）的住房面积，购买标准为每平方米2000元。4.乙方已充分知晓：乙方享受住房安置的人员今后不得再申请宅基地建房，不得再享受征地拆迁住房安置，不得再享受国家的住房安置优惠政策包括且不限于优价房、经济适用房、政府统建房、公租房、廉租房等。（二）房屋、地上构筑物及其他附属设施补偿：1.乙方被拆除的房屋总面积288.63㎡，砖混结构房屋120.12㎡，砖木结构房屋168.51㎡，扣除已计发基本住房安置购房费的面积210㎡后，甲方应补偿给乙方房屋补偿费55041.00元；2.根据对乙方地上构建物及其他附属设施现场清点情况，甲方应补偿给乙方地上构筑物及其他附属设施补偿费57080.70元。小计：112121.7元。具体补偿金额计算明细及计算标准见本协议附件《房屋、构筑物及其他附属设施补偿计算表》（三）房屋装修（装饰）补偿：乙方自愿选择按应安置人数方式计算补偿：按照每个应安置人员12000元的标准计算被征收房屋的装饰（装修）补偿。乙方在选择此种计补方式后，不得再提出对被征收房屋的任何装修（装饰）进行补偿。乙方应安置人员7人，甲方应支付给乙方房屋装修（装饰）补偿费小计84000.00元。二、搬迁奖励、补助：按照甲方发布的《关于房屋拆迁有关事项的通知》，乙方应在2020年7月30日前签订房屋拆迁安置补偿协议，应在本协议第五条约定的时间届满前腾空房屋并交付给甲方。甲方按政策规定计发下列各项奖励、补助：（一）按时搬迁奖励：被拆迁户在规定期限内签订农房拆迁安置补偿协议，并且按照协议约定时间搬迁交出房屋的，按照每个应安置人员8000元的标准给予按时搬迁奖励；乙方应安置人员为7人，按时搬迁奖励共计：56000.00元；（二）提前搬迁奖励：被拆迁户在规定期限内签订农房拆迁安置补偿协议，并且按照协议约定时间搬迁交出房屋的，除给予按时搬迁奖励外，再按照每提前一天每个应安置人员奖励300元，每个应安置人员最高不超过3000元的标准给予提前搬迁奖励，乙方应安置人员7人，最高可计提前搬迁奖励共计21000元；（三）整体搬迁奖励：以征收范围内的被征地社为单位，被征地社的被拆迁户均按时或者提前实施搬迁交出房屋的，按照每个人应安置人员2000元的标准给予整体搬迁奖励。整体搬迁奖励现暂不予计发，在征收范围内该社房屋全部交付完毕后，如符合上述奖励条件，甲方统一造册发放。（四）搬迁和入住补助：按照每户3000元的标准给予被拆迁户搬迁和入住补助，含搬家补助费、灶具搬迁补助费、水电迁移补助费等。乙方为一户，可计得搬迁和入住补助3000.00元。（五）物管费补助：按照每人1000元的标准一次性给予应安置人员物管补助。乙方应安置人员为7人，可计得物管费补助共计：7000.00元。 另查，案涉被拆迁房屋系原告王某3与被告邓某1婚后共同修建。原告邓某户籍虽在被告邓某**上，但并未与被告邓某1夫妻共同生活，其居住地与被告邓某1距离较近。 还查，2020年8月6日，征收方将抵扣安置面积后房屋补偿费55041元，地上构筑物及其他附属设施补偿费57080.70元、房屋装修补偿费84000元，共计196121.7元通过银行转账支付给了被告邓某1。上述拆迁安置协议中约定的安置房屋至今尚未取得。 本院认为，案涉被拆迁房屋系原告王某3与被告邓某1夫妻共同修建，且原告邓某未与王某3夫妻共同生活在被拆迁房屋，故原告邓某并非案涉被拆迁房屋的共同产权人。其虽单独居住生活，对被拆迁房屋也未出资出力，对物本身虽无贡献使其价值增加，但由于其作为在户人口，在物灭失后计算补偿时作为被计算人口之一，补偿利益因其的存在而增加，被拆迁户的财产利益扩大，原、被告之间因此而形成了共有关系。房屋装修（装饰）系房屋所有人对物的添附，因此，房屋所有人对此享有因灭失获得补偿的权利。根据本地拆迁政策，对于房屋的装修（装饰）补偿，有两种计价方式，一种是按实清点，一种是按人头计价，不论是按哪种计价方式计算补偿，其实质均为对添附物的补偿。但不同的计价方式，可能存在补偿数额的不同。本案中，计算装修补偿时邓某作为在户人口计入，增加了被告邓某1户装修补偿款的数额，根据《中华人民共和国物权法》第九十九条及《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第90条“在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况……”之规定,应将该款作为共有财产予以分割，被告邓某1同意给付邓某装修补偿款12000元，且其他原告也表示按人头给付的款项邓某有份的，同意分给邓某，该意思表示不违反法律法规强制禁止性规定，本院予以确认。 本案拆迁协议中选择的安置房至今尚未取得，系可期待利益，目前尚非双方共有财产，且根据被告与征收方签订的协议，邓某所享有的30平方米的基本住房安置面积系属邓某1户所享有基本住房安置面积中的一部分，其请求单独享有此基本住房安置面积30平方米，无事实依据，不予支持。 邓某主张单独个人享有按时拆迁奖励8000元，提前搬迁奖励3000元，整体搬迁奖励2000元，物管费补助1000元，上述各项费用邓某1目前尚未取得，也属可期待利益，部分款项也非按人头计算，其主张个人单独享有上述款项的请求，无事实依据，应予驳回。 原告王某1、王某2、吴某、王某3、吴某1在本案中，主张按拆迁协议共有，不要求单独分割，如前所述，对于已实现的利益，即装修补偿款72000元系其与邓某1共同共有，本院予以确认。对于可期待利益，目前尚未取得，原告王某1、王某2、吴某、王某3、吴某1的主张无事实依据，不予支持。 综上，依照《中华人民共和国物权法》第九十九条,《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第90条,《最高人民法院关于适用的解释》第九十条第二款之规定，判决如下： 一、被告邓某1支付原告邓某装修补偿款12000元，于本判决生效之日起10日内付清。 二、原告王某1、王某2、吴某、王某3、吴某1与被告邓某1共同共有装修补偿款72000元。 三、驳回原告邓某的其他诉讼请求。 四、驳回原告王某1、王某2、吴某、王某3、吴某1的其他诉讼请求。 如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取计2390元，由原告邓某负担2266元，被告邓某1负担124元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宜宾市中级人民法院。 审 判 员  陈 方 二〇二〇年十一月十七日 法官助理  侯峥真 书 记 员  王 鹏