辽宁省法库县人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0124民初2213号原告：法库县农村信用合作联社，住所地法库县法库镇河南街。法定代表人：陈德旭，系该联社理事长。委托诉讼代理人：左振宇，男，汉族，1988年12月24日出生，员工，住所辽宁省法库县。委托诉讼代理人：张之盛，辽宁盛赞律师事务所律师。被告:彭文军，男，汉族，1958年3月23日出生，住所辽宁省法库县。被告：刘军，男，蒙古族，1972年3月24曰出生，住所辽宁省法库县。被告：汪宏，男，汉族，1966年3月8日出生，住所辽宁省法库县。被告：徐中良，男，汉族，1978年10月4日出生，住所辽宁省法库县。原告法库县农村信用合作联社（以下简称法库信用联社）与被告彭文军、刘军、汪宏、徐中良金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月31日立案后，依法适用简易程序,于2020年11月6日公开开庭进行了审理。原告法库信用联社委托诉讼代理人张之盛、被告彭文军、汪宏到庭参加诉讼,被告刘军、徐中良经本院传票传唤后未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告法库信用联社向本院提出诉讼请求：1.被告彭文军返还借款本金449900元；2.被告彭文军支付利息62069.9元（计算至2020年7月23日）；3.被告彭文军支付借款本金449900元利息（自2020年7月24日起至实际给付之日止，按年利率8.55%计算）；4.被告彭文军支付借款本金449900元逾期利息（自2020年7月24日起至实际给付之日止，按年利率8.55%的30%计算）；5.原告有权对被告彭文军五台子乡农村土地承包经营权证号五台子乡农地承包权（西黄花岭村）第100××××3076号抵押承包地总面积16.7亩的承包经营权价款优先受偿；6.被告刘军、汪宏、徐中良对上述给付义务承担连带责任;7.被告承担本案诉讼费。事实和理由：2018年12月30日，被告彭文军在我社贷款449900元，贷款到期日为2020年6月20日，执行年利率8.55%。保证人为汪宏、刘军、徐中良，抵押人为彭文军，抵押物为彭文军的农村土地承包经营权（具体为：坐落于法库县黄花岭，农村土地承包经营权证号：五台子乡农地承包权（西黄花岭村）第100××××3076号，承包方代表：彭文军，承包地总面积16.7亩）。经过西黄花岭村委会同意，并在法库县财政服务中心办理抵押登记。贷款到期后我社多次派人员催要，但被告至今未清偿贷款本金及相应利息。截至2020年7月23日，被告彭文军尚欠贷款本金449900元，未支付利息62069.9元，合计511969.9元。综上所述，原告认为被告欠款事实清楚、证据充分，为维护自己的合法权益，原告诉至法院。请法院公正裁判，依法支持原告的诉讼请求。被告彭文军辩称，不同意原告的诉讼请求。事实和理由：2018年12月30日，案涉贷款本金449900元系“倒据”所形成的借款，因此，不同意原告的诉讼请求。请法院依法公正裁判。被告汪宏辩称，同意原告的诉讼请求。事实和理由：我是案涉标的贷款的担保人，我在保单上签字了。请法院依法公正裁判。被告刘军未到庭，未答辩。被告徐中良未到庭，未答辩。原告法库信用联社对其诉讼请求依法提交了客户名称彭文军《金融管理系统本息生成信息表》、《借款凭证（个人）》、《借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》、《农村土地承包经营权抵押登记表》、《农村土地承包经营权同意抵押、处置承诺书》、《土地承包经营权评估价值报告书》、《农村土地承包经营权证》、《存款账户交易明细查询及打印》等相关证据，经庭审质证、认证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院结合当事人陈述认定事实如下：法库县人民政府颁发给被告彭文军五台子农地承包权（西黄花岭村）第100××××3076号《农村土地承包经营权证》载明：“发包方西黄花岭村委会；承办方代表彭文军；承包方住址法库县；土地承包合同编号100××××3076；承包期限1998年1月1日至2027年12月31日；承包地总面积16.7亩；承包地块总数4块；地块名称十五天地、赵家坟、南壕外、房宅。”2018年12月13日，原告提供的《农村土地承包经营权同意抵押、处置承诺书》载明：“我已知悉位于法库县块承包地块，承包地总面积16.7亩土地承包经营权，为彭文军在你社借贷款449900元提供抵押担保，贷款期限18个月。抵押人彭文军签字摁印。”同日，原告提供的法库县财政服务中心出具的《土地承包经营权评估价值报告书》载明：“农户彭文军位于法库县宅地块，耕地面积16.7亩，权证号为100××××3076号，抵押土地承包经营权评估总价值为105210元。”2018年12月30日，借款人被告彭文军与贷款人原告签订《借款合同》约定：“贷款金额449900元；贷款用途还彭文军贷款；贷款期限2018年12月30日至2020年6月20日；执行年利率8.55%。借款人彭文军签字摁印。”同日，抵押人被告彭文军与抵押权人原告签订《抵押合同》。同日，原告提供的《抵押物清单》载明：“土地承包经营权16.7亩；权利证书号码100××××3076；抵押作价105210元；抵押人彭文军签字摁印。”同日，贷款人原告与保证人被告刘军、徐中良、汪宏签订《保证合同》约定：“借款人被告彭文军与贷款人原告签订《借款合同》项下贷款人的债权得以实现，保证人自愿向债权人提供保证担保。本《保证合同》担保方式为连带责任保证。保证人被告刘军、徐中良、汪宏签字摁印。”同日，原告提供的《借款凭证（个人）》载明：“借款人彭文军；借款金额449900元；执行年利率8.55%；起息日2018年12月30日；到期日2020年6月20日；借款用途还彭文军贷款。”同日，被告彭文军在上述《借款凭证（个人）》背书借款人处签字摁印。同日，被告徐中良、汪宏、刘军在上述《借款凭证（个人）》背书担保人处签字摁印。截至2020年7月23日，被告彭文军未还原告借款本金449900元，未付原告利息62069.9元。本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告刘军、徐中良经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利，本院根据原告提供的证据及其陈述对案件事实予以认定。被告彭文军应当按照《借款合同》约定的期限返还原告借款本金和支付原告借款本金利息及逾期利息。保证人被告刘军、汪宏、徐中良与债权人原告在《保证合同》约定保证人与债务人对债务承担连带责任保证，债权人原告依法有权要求保证人被告刘军、汪宏、徐中良承担连带保证责任。保证人被告刘军、汪宏、徐中良承担保证责任后，有权向债务人被告彭文军追偿。因此，原告的上述诉请于法有据，事由充分，本院予以支持。土地承包法第四十七条第四款规定：“土地经营权融资担保办法由国务院有关部门规定。”2016年3月15日，中国人民银行、中国银监会、中国保监会、财政部、农业部5部门联合发布的《农村承包土地的经营权抵押贷款试点暂行办法》试点县（市、区）名单，辽宁省试点县（市、区）名单中不包含法库县。为担保债务的履行，债务人被告彭文军以其名下位于法库县块土地承包经营权总面积16.7亩抵押给债权人原告。根据上述法律规定和事实，债务人被告彭文军不履行到期债务约定的情形，债权人原告有权对抵押该土地承包经营权总面积16.7亩价款优先受偿的诉请于法无据，本院不予支持。综上所述，本院为保护合同当事人的合法权益，结合本案的实际情况，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国农村土地承包法》第四十七条第四款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告彭文军返还原告法库县农村信用合作联社借款本金449900元；二、被告彭文军支付原告法库县农村信用合作联社利息62069.9元（截至2020年7月23日）；三、被告彭文军支付原告法库县农村信用合作联社借款本金449900元利息（自2020年7月24日起至实际给付之日止，按年利率8.55%计算）；四、被告彭文军支付原告法库县农村信用合作联社借款本金449900元逾期利息（自2020年7月24日起至实际给付之日止，按年利率8.55%的30%计算）；五、被告刘军对上述第一项、第二项、第三项、第四项被告彭文军给付原告法库县农村信用合作联社到期债务承担连带保证责任；六、被告汪宏对上述第一项、第二项、第三项、第四项被告彭文军给付原告法库县农村信用合作联社到期债务承担连带保证责任；七、被告徐中良对上述第一项、第二项、第三项、第四项被告彭文军给付原告法库县农村信用合作联社到期债务承担连带保证责任；八、驳回被告彭文军不履行上述第一项、第二项、第三项、第四项到期债务，原告法库县农村信用合作联社有权对被告彭文军名下位于法库县块土地承包经营权总面积16.7亩抵押价款优先受偿的诉讼请求；九、驳回原告法库县农村信用合作联社的其他诉讼请求。上述给付款项，于本判决发生法律效力后10日内给付。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8920元，减半收取4460元，由被告彭文军负担，由被告刘军、汪宏、徐中良承担连带保证责任。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审判员  郁洪强二〇二〇年十一月十九日法官助理李凌飞书记员司杨本案判决所适用的相关法律规定《中华人民共和国合同法》第六十条规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。《中华人民共和国合同法》第二百零五条规定：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。《中华人民共和国合同法》第二百零六条规定：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国合同法》第二百零七条规定：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条规定：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。《中华人民共和国担保法》第二十一条规定：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。《中华人民共和国农村土地承包法》第四十七条规定：承包方可以用承包地的土地经营权向金融机构融资担保，并向发包方备案。受让方通过流转取得的土地经营权，经承包方书面同意并向发包方备案，可以向金融机构融资担保。担保物权自融资担保合同生效时设立。当事人可以向登记机构申请登记；未经登记，不得对抗善意第三人。实现担保物权时，担保物权人有权就土地经营权优先受偿。土地经营权融资担保办法由国务院有关部门规定。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。