浙江省龙港市人民法院民 事 判 决 书（2020）浙0383民初3727号原告：温州房江湖信息科技有限公司，统一社会信用代码91330302MA2CQHGW3L，住所地浙江省温州市经济技术开发区上江路**经开区商务广场****-1。法定代表人：李慧勇，系该公司浙南省区总经理。委托诉讼代理人：陈武、吴建胜,北京炜衡（温州）律师事务所律师。被告：温州国鹏置业有限公司，统一社会信用代码91330327082919191N，住所地，住所地龙港市龙金大道与世纪大道交叉口div>法定代表人：李现华，系该公司总经理。委托诉讼代理人：徐铭姗，女。原告温州房江湖信息科技有限公司与被告温州国鹏置业有限公司居间合同纠纷一案，根据原告温州房江湖信息科技有限公司的申请，本院于2020年11月7日作出（2020）浙0383民初3727号民事裁定书，冻结被告温州国鹏置业有限公司在中国农业银行股份有限公司温州分行账户中1925560**********及在苍南农村商业银行股份有限公司账户中2010001********存款各5000000元，并依法适用简易程序，于2020年11月13日公开开庭进行了审理。原告温州房江湖信息科技有限公司委托诉讼代理人陈武到庭参加诉讼，被告温州国鹏置业有限公司委托诉讼代理人徐铭姗到庭。本案现已审理终结。原告温州房江湖信息科技有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付原告销售佣金10182523元并赔偿利息损失（以10182523元为基数，自起诉之日起至实际履行完毕之日止，按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；2.本案诉讼费、保全费由被告承担。诉讼过程中，原告自愿变更其第一项诉讼请求为：要求被告支付原告销售佣金9682523元并赔偿利息损失（以9682523元为基数，自起诉之日起至实际履行完毕之日止，按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）。事实与理由：2019年4月20日，温州房江湖信息科技有限公司与温州国鹏置业有限公司签订了《恒房通机构版用户合作协议》，约定：1、温州国鹏置业有限公司“恒房通”软件(以下简称“恒房通”)为恒大地产推出的兼职销售人员预约看房、推荐购房、领取佣金的软件平台。经双方协商达成一致，自双方签订合同之日起，原告负责对温州恒大逸合城(名称与恒房通上线项目名称保持一致)(以上项目以恒房通平台上线为准)进行兼职销售人员的招募、培训及管理，并按相应的成交比例及金额给予佣金；2、本协议合作期限自2019年4月20日起至2019年12月31日止；3、原、被告双方在次月10日前书面确认上月实际成交情况，并于次月15日前按确认情况发放原告佣金，原告应开具对应金额的税务发票(根据各成交房屋所在楼盘财务要求开具增值税专用发票或者普通发票)，原告应按所要实际收取佣金额向被告或被告指定第三方支付平台开具正规服务发票，被告收到发票并核实无误后将款项汇至原告账户。后双方相继签订了《恒房通机构版合作补充协议》、《温州国鹏置业有限公司企业级APP用户合作协议补充协议》等等，并一致同意将原、被告合作期限终止日进行延长并变更佣金结算标准。经结算，被告温州国鹏置业有限公司共欠原告佣金10182523元，并分别经被告公司授权的员工在原告提供的“待支付结算单”上签字确认。之后，被告仅偿付500000元，尚欠原告佣金9682523元至今未偿付。原告温州房江湖信息科技有限公司在本院指定的举证期限内提供了下列证据材料：1.原告营业执照、法定代表人身份证明书，用以证明原告的诉讼主体资格；2.被告企业信用信息公示，用以证明被告的诉讼主体资格；3.《恒房通机构版用户合作协议》、《恒房通机构版合作补充协议》、《温州国鹏置业有限公司企业级APP用户合作协议补充协议》等19份协议，用以证明原、被告双方协商一致签订该合同，并约定由原告通过管理兼职销售人员推荐客户购买国鹏置业方住宅、公寓、写字楼或商铺以及佣金具体结算比例和付款方式的事实；4.成功销售确认单，用以证明被告认可客户归属原告，房源为原告成功销售的事实；5.待支付结算单及发票，用以证明原、被告双方对佣金的金额进行结算，被告对应支付原告佣金的金额予以确认，原告也已向被告出具了正规发票的事实；6.授权委托书，用以证明傅辰、俞果、周陇系经被告公司授权在原告提供的待支付结算单上签字的事实。被告温州国鹏置业有限公司答辩称：原告诉称属实，被告尚欠原告佣金9682523元。被告温州国鹏置业有限公司在本院指定的举证期限内未提供证据材料。原告提供的上述证据，经庭审出示质证，被告对原告提供的证据均无异议。本院认为，原告提供的证据1-2系有关职能机关依法定职权出具的证明材料，上述证据形式合法，内容完整真实，且与本案待证事实具有关联，可以作为认定本案相关事实的依据，本院对其证明力予以确认；原告提供的证据3-6，符合证据的基本特征，且能够相互印证，可以认定本案相关事实，本院亦予以确认。经审理，本院认定事实与原告的诉称一致。另查明，原告温州房江湖信息科技有限公司为本案支出保全申请费5000元。本院认为：温州房江湖信息科技有限公司与温州国鹏置业有限公司所签订的案涉协议，均系合同双方当事人真实意思表示，且内容不违反法律和行政法规的强制性规定，应认定为有效合同。双方当事人均应全面正确履行合同约定的义务，现温州国鹏置业有限公司未按约支付佣金，已构成违约，应承担相应的违约责任。根据原告提供的成功销售确认单、待支付结算单及被告的庭审陈述，被告温州国鹏置业有限公司尚欠原告佣金9682523元事实清楚，证据充分，故原告要求被告支付原告销售佣金9682523元并赔偿利息损失（以9682523元为基数，自起诉之日起至实际履行完毕之日止，按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算），理由正当，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第四百二十四条、第四百二十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款之规定，判决如下：一、温州国鹏置业有限公司于本判决生效后十日内支付温州房江湖信息科技有限公司佣金9682523元并赔偿利息损失（以9682523元为基数，自2020年10月22日起至实际履行完毕之日止，按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；二、温州国鹏置业有限公司于本判决生效后十日内支付温州房江湖信息科技有限公司保全申请费5000元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费80302元，减半收取40151元，由温州国鹏置业有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。审 判 员 陈晓晓二〇二〇年十一月十三日代书记员 郑祥宏相关法律条文链接：《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第四百二十四条居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第四百二十六条居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条……当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。