湖南省新晃侗族自治县人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）湘1227民初208号 原告:田标，男，1970年8月23日出生，侗族，粮农，住贵州省镇远县舞阳镇。 委托诉讼代理人：麻晓震，贵州证道律师事务所律师，特别授权。 被告:湖南新晃农村商业银行股份有限公司，住所地湖南省怀化市新晃侗族自治县**，统一社会信用代码9143120033839887X1。 法定代表人：蒲少忠，该公司董事长。 委托诉讼代理人：丁健，湖南云天律师事务所律师，特别授权。 委托诉讼代理人：徐蕾，女，1993年12月27日出生，汉族，湖南新晃农村商业银行股份有限公司员工，住湖南省新晃侗族自治县晃州镇，特别授权。 被告：田强，男，1962年1月2日出生，汉族，粮农，住湖南省新晃侗族自治县凉伞镇。 被告：李建珍，女，1961年4月17日出生，侗族，粮农，住湖南省新晃侗族自治县凉伞镇。 被告:田智瑜，男，1967年10月12日出生，侗族，粮农，住湖南省新晃侗族自治县凉伞镇。 被告：姚梅桃，女，1969年7月20日出生，侗族，粮农，住山东省青岛市。 第三人：田伟，男，1968年1月17日出生，侗族，粮农，住湖南省新晃侗族自治县新晃镇。 委托诉讼代理人：田勇，男，1963年9月3日出生，侗族，居民，住湖南省新晃侗族自治县新晃镇，特别授权。 原告田标诉被告湖南新晃农村商业银行股份有限公司、田强、李建珍、田智瑜、姚梅桃、第三人田伟案外人执行异议之诉一案，本院于2020年4月9日受理后，依法组成合议庭，于2020年9月27日召开了庭前会议。原告田标及其委托诉讼代理人麻晓震、被告湖南新晃农村商业银行股份有限公司及委托诉讼代理人丁健、徐蕾，被告田强、被告田智瑜、第三人田伟委托诉讼代理人田勇到庭参加会议。被告湖南新晃农村商业银行股份有限公司法定代表人蒲少忠、被告李建珍、姚梅桃，第三人田伟经本院传唤，未到庭参加会议。 经审查，2016年8月29日，本院作出（2016）湘1227民初241号民事判决书，判决：一、被告姚梅桃偿还原告湖南新晃农村商业银行股份有限公司借款本金人民币700000元及利息(从2015年11月1日至2018年6月10日按月利率9.1666‰计算，2018年6月11日至贷款还清之日按13.7499‰计算)，限于本判决生效后30日内一次性付清。被告田智瑜承担连带清偿责任。二、原告湖南新晃农村商业银行股份有限公司在被告姚梅桃、田智瑜不履行债务时，有权依照法律规定以抵押物(姚梅桃的房产、田强与李建珍的房产)折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。）本院（2016）湘1227民初241号民事判决书发生法律效力后，湖南新晃农村商业银行股份有限公司向本院申请执行。2017年6月12日，2017年10月27日，本院作出（2017）湘1227执160号执行裁定书，裁定终结本次执行程序。2019年1月30日，湖南新晃农村商业银行股份有限公司以被执行人有财产可供执行为由，请求恢复执行，请求事项为：一、请求恢复执行新晃县人民法院作出的(2016)湘1227民初241号民事判决书，所确定被执行人偿还申请执行人借款本金70万元及利息和案件受理费10800元给付义务;二、请求法院拍卖被执行人姚梅桃名下位于新晃县新晃镇沙洲路房产[新晃县房权证新晃镇字第2352号、晃房他证晃州字第000103**]和被执行人田强、李建珍名下位于新晃县凉伞镇街上房产[晃房权证凉伞字第00**627号、晃房房他证晃州字第000103**，所得价款偿还申请执行人借款本金70万元及利息;三、本案恢复执行所产生费用由被执行人承担。本院决定恢复执行后，于2019年4月19日向李建珍、田强、田智瑜、姚梅桃发出（2019）湘1227执恢15号执行通知书。因被执行人姚桃梅、田智瑜、田强、李建珍未按执行通知书确定的期限履行生效法律文书所确定的义务，2019年8月26日，本院作出（2019）湘1227执恢15号之一执行裁定书，裁定：一、查封被执行人姚梅桃所有的位于湖南省新晃侗自治县晃州镇沙洲路的房产[权证号:19992352,新晃县房权证新晃镇字第2352号]，查封期限为三年。二、查封被执行人田强、李建珍所有的位于湖南省新晃侗族自治县凉伞镇街上的房产[权证号:00031627],查封期限为三年。2019年9月9日，本院作出（2019）湘1227执恢15号之二执行裁定书，裁定：一、拍卖被执行人姚梅桃的位于湖南省新晃侗族自治县晃州镇沙洲路房产[权证号:1992352,新晃县房权证新晃镇字第2352号]。二、拍卖被执行人田强、李建珍的位于湖南省新晃侗族自治县凉伞镇街上房产[权证号:00031627]。2020年3月12日，申请人田标以申请人系被查封房屋的真正权利人，田强、李建珍背着申请人将房屋抵押，侵犯申请人合法利益为由，向本院提出执行异议，请求中止本院（2019）湘1227执恢15号之一、之二执行裁定书。2020年3月19日，本院作出2019年湘12**执恢15号之三执行裁定书，裁定：一、将被执行人姚梅桃的位于湖南省新晃侗族自治县晃州镇砂洲路3幢501号房产[权证号:19992352，新晃县房权证新晃镇字第2352号]作价27.912万元，交付申请执行人湖南新晃农村商业银行股份有限公司抵偿所借贷款。湖南省新晃侗族自治县晃州镇砂洲路3幢501号房产[权证号:1992352,新晃县房权证新晃镇字第2352号]所有权自本裁定送达申请执行人湖南新晃农村商业银行股份有限公司时起转移。二、申请执行人湖南新晃农村商业银行股份有限公司可持本裁定到登记机构办理相关产权过户登记手续。2020年3月25日，买受人吴桃梅与本院签署拍卖成交确认书，确认买受人吴桃梅于2020年3月18日在新晃侗族自治县人民法院京东网司法拍卖网络平台参加拍卖，最终以最高价692080元竞得标的物新晃县凉伞乡101、201、301房(房屋产权证号为:晃房权证凉伞字第00**1627号)。2020年3月30日，本院作出（2020）湘1227执异2号执行裁定书裁定：驳回田标的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。2020年4月9日，原告田标向本院提起案外人执行异议之诉，同日立案。2020年4月17日，本院作出（2019）湘1227执恢15号之四执行裁定书裁定：一、湖南省新晃侗族自治县凉伞镇街上房产[权证号:00031627]的所有权自本裁定送达买受人吴桃梅时转移。二、吴桃梅(公民身份证号码:4330261976********)可持本裁定书到登记机构办理相关产权过户登记手续。同日本院作出（2019）湘1227执恢15号执行案件结案通知书，通知各方当事人该案于当日执行完毕。 本院经审查认为，根据相关规定，案外人在执行标的执行完毕或执行程序终结前已提出异议，且法定期限内提起执行异议之诉，但因执行法院在此期间未停止处分执行标的，或因申请执行人提供相应担保导致执行标的在此期间被执行完毕或者执行程序终结的，应不予受理或者终结执行异议之诉案件的审理，告知其通过执行监督程序救济或者依职权立执行监督案件办理。本案中，2017年6月12日湖南新晃农村商业银行股份有限公司向本院申请执行，本院于2017年10月27日作出（2017）湘1227执160号执行裁定书，裁定终结本次执行程序。2019年4月19日，本院决定恢复执行，2019年8月26日裁定查封涉案房屋并进行了司法拍卖,2020年4月17日，该案全部执行完毕并结案。2020年4月22日拍卖所得价款拨付给申请人湖南新晃农村商业银行股份有限公司。在该案执行期间，田标于2020年3月12日提出执行异议。但本院在执行上述案件时并未停止处分执行标的。由于争议的执行标的已处分完毕，本案应程序性终结审理。案外人可以通过执行监督程序救济。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第六项规定，裁定如下： 本案终结诉讼。 原告田标已预交的案件受理费80元，予以退还。 审 判 长  张 亚 人民陪审员  佘顺莲 人民陪审员  杨桥仙 二〇二〇年十一月二十四日 法官 助理  杨小海 代理书记员  李 勇