河北省石家庄市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀01民终8429号 上诉人（原审被告）：聂某1，男，1965年12月29日出生，汉族，户籍地石家庄市桥**。 委托诉讼代理人：智星，北京嘉润（石家庄）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘纪宏，北京嘉润（石家庄）律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：魏某，女，1972年10月29日出生，汉族，住石家庄市长安区。 委托诉讼代理人：米占奇，河北天捷律师事务所律师。 委托诉讼代理人：赵肖宇，河北天捷律师事务所律师。 上诉人聂某1因与被上诉人魏某离婚后财产纠纷一案，不服河北省石家庄市长安区人民法院（2020）冀0102民初1842号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年8月25日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 聂某1上诉请求：1、请求贵院依法撤销河北省石家庄市长安区人民法院作出的（2020）冀0102民初1842号民事判决书，发回重审或判令驳回被上诉人的诉讼请求；2、本案一、二审诉讼费用由被上诉人承担。事实及理由：一、本案的事实如下：上诉人与被上诉人于××××年××月××日登记结婚，××××年××月××日女儿聂某2出生，2008年7月7日儿子聂某3出生。后双方感情破裂，被上诉人要求离婚，上诉人考虑到儿子聂某3的利益，与被上诉人协商好离婚协议书约定涉案房产变更到儿子聂某3名下。2016年7月27日，双方持打印好的离婚协议书去民政局办理离婚登记，因协议书上的日期写错，且内容格式不符合民政局的要求，被上诉人魏某独自外出修改并重新打印协议书，将涉案房屋改为归女方所有，上诉人不知内容已变更，最终双方持修改后的协议书办理了离婚登记。等到涉案房屋可以办理房产本时，上诉人想将房屋登记到儿子聂某3名下，发现离婚协议书内容发生变更，随后上诉人去民政局要求变更协议书内容，民政局让其与被上诉人去公证处进行变更离婚协议的公证，上诉人与被上诉人对办理公证事宜多次协商，被上诉人均不配合。后被上诉人起诉要求上诉人将涉案房屋变更到其名下，在一审庭审后，上诉人通过ＤＮＡ检测，发现儿子聂某3与其没有血缘关系。二、被上诉人通过欺诈手段致使上诉人在离婚协议书中财产处分部分违背真实意愿，一审法院认定签订离婚协议时，约定涉案房屋归女方所有系被上诉人自愿的，且双方对此达成一致，属认定事实不清。被上诉人欺诈行为有两点：第一，被上诉人在婚姻生活中，故意隐瞒聂某3非上诉人亲生子的事实长达12年的时间，暂不说感情与物质、时间的投入价值，此欺诈行为，致使上诉人做出第一步违背意愿的决定：离婚时将涉案房产过户到聂某3名下；第二，被上诉人隐瞒其修改离婚协议书涉案房产处置条款，私自改为涉案房屋变更到被上诉人自己名下，此欺诈行为致使上诉人在不知情的情况下，做出了违背真实意愿的行为：签署备案《离婚协议书》。在存在双重欺诈的情况下，一审法院认定签订离婚协议时，约定涉案房屋归女方所有系被上诉人自愿的，且双方对此达成一致，属认定事实不清。三、一方以欺诈的手段使对方在违背真实意思的情况下所为的民事行为无效，一审法院认定离婚协议财产部分约定有效，系适用法律错误。根据《中华人民共和国民法通则》第五十八条、第六十一条的规定，一方以欺诈的手段，是对方在违背真实意思的情况下所为的行为，系无效的民事行为，当事人因该行为取得的财产，应当返还给受损失的一方。2020年7月17日，经鉴定机构鉴定，获悉聂某3与上诉人无亲子关系。在签订离婚协议时，被上诉人故意隐瞒聂某3非上诉人亲生子的事实，系欺诈，使得上诉人违背真实意愿将涉案房屋进行了处置，如果离婚时，上诉人知道孩子非自己亲生，不可能将财产分给女方及其非亲生子女，故依据上述法律规定该财产约定应认定为无效，一审法院判令上诉人办理涉案房屋不动产变更登记手续，于法无据。四、涉案房屋系经济适用住房，购房人拥有有限产权，在取得完全产权之前不具备过户条件，一审法院认定房屋具备变更登记条件，认定事实不清，且缺乏证据证明。根据《经济适用住房管理办法》第三十条的规定，经济适用住房购房人拥有有限产权，购买经济适用住房满5年且购房人按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，才取得完全产权。上诉人于2016年10月29日签订《石家庄市经济适用住房买卖合同》，截止目前购买经济适用房时间不满五年，也未向政府交纳相关价款，尚未取得该房屋的完全产权，该房屋目前不具备不动产变更登记条件，因此，一审法院认定房屋具备变更登记条件，认定事实不清，且缺乏证据证明。综上所述，办理离婚时，被上诉人隐瞒孩子不是上诉人亲生的事实，且在上诉人不知情的情形下，将离婚协议书的内容进行修改，致使上诉人对财产进行了错误的处分，备案离婚协议书财产内容非本人真实意思表示，应当认定无效；另，涉案房屋系经济适用房，目前没有取得完全产权，涉案房屋不具备办理变更登记的条件。因此，一审法院判决认定事实不清，适用法律错误，请求贵院撤销该判决书，发回重审或判令驳回被上诉人的诉讼请求。 魏某答辩称，聂某1的上诉请求缺乏事实与法律依据，原审判决认定事实清楚、适用法律正确，请求驳回上诉、维持原判。第一，上诉人的上诉理由不成立，离婚协议书是上诉人与被上诉人真实的意思表示，上诉人的上诉理由并无证据予以证实。第二，关于上诉状中所述亲子鉴定问题，纯属子虚乌有。被上诉人在收到一审法院送达的上诉状后，多次向上诉人电话核实，要求共同去做亲子鉴定，但是上诉人并没有理会。所以，对于该鉴定报告被上诉人不认可。第三，关于经济适用房能否过户的问题，上诉人与被上诉人均多次去房管部门核实，该房屋已经达到过户标准。依据石家庄市房产交易中心、石家庄市不动产登记中心出具的相关文件，2007年5月1日前，开发企业取得经济适用房销售许可证的经济适用房项目和单位自建经济适用房房项目批文的，两年后即可上市转让。涉案的房屋购买是在2004年，显然取得该预售许可是在2007年5月1日之前，所以早已达到能够办理过户的标准。综上，一审认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院依法维持。 魏某向一审法院起诉请求：1.被告将石家庄市长安区建设北大街246号同馨苑小区1号楼4单元101房屋过户到原告名下；2.被告补足应付未付的抚养费25100元（截止到2019年12月）并严格按照《离婚协议书》约定每月很自负1000元抚养费直至聂某3年满18周岁；3.本案诉讼费用由被告承担。 一审法院认定事实：原、被告于××××年××月××日登记结婚，于2016年7月27日在长安区婚姻登记处协议离婚。《离婚协议书》第二条约定“婚生女孩聂某2（××××年××月××日出生）现在上大学，上学期间的费用男女双方共同承担各一半。婚生男孩聂某3（2008年7月7日生）归女方抚养，男方每月支付抚养费1000元，一直到孩子18周岁止，男方每月1-5号前付抚养费，孩子将来上大学，费用男女双方各一半。男方可探望孩子。第三条“财产分割（1）存款：在婚姻存续期间男女双方无共同存款，双方各自存款归各自所有。（2）房屋：夫妻共同所有在位于同馨苑小区房产2套，同馨苑小区1号楼4单元202室归男方（目前202房产因经济适用房名下不能两套原则，房产证产权名字暂时落户于其妹妹聂文华名下）同馨苑小区1号楼4单元101室房屋产权归女方所有，变更手续自离婚三个月内办理，男方必须协助女方办理变更的一切手续（因房产证目前还在办理当中，如因政策原因不能办理过户手续，可根据具体情况推迟办理过户手续）。（3）其他财产：婚前双方各自的财产归各自所有，男女双方各自的私人生活用品归各自所有。案涉房产石家庄市长安区等2处现登记在被告聂某1名下，房产证号冀（2019）石家庄市不动产权第0081**。双方当事人对被告自2016年8月至2016年11月每月支付聂某3抚养费1000元、自2016年12月至2017年1月、2017年5月至2017年7月每月支付聂某3抚养费500元，自2017年8月至2019年12月被告每月支付聂某3抚养费300元。被告主张自2017年2月至2017年4月每月支付聂某3抚养费500元，原告不予认可。自2019年12月后，被告未在支付过抚养费。 一审法院认为，离婚时，夫妻双方的共同财产由双方协议处理，经双方当事人协商一致签订协议，各方当事人应当依照协议内容履行己方义务。原告与被告协议离婚，并自愿签订《离婚协议书》，就夫妻关系存续期间购置石家庄市长安区不动产归属作出明确约定，约定被告协助原告办理上述房屋不动产变更登记手续，现该房屋已具备变更登记条件，被告应当协助原告办理上述不动产变更登记手续。被告抗辩离婚协议中对房产归属应登记在其子聂某3名下，未能提交证据，本院对此不予采信。关于聂某3抚养费问题，与本案不属同一法律关系，当事人可另行主张权利。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国婚姻法》第十七条、最高人民法院《关于适用若干问题的解释（二）》第八条、第二十二条、最高人民法院《关于适用若干问题的解释（三）》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，一审法院判决如下：被告聂某1协助原告魏某办理位于石家庄市长安区的不动产变更登记手续。案件受理费80元，由被告聂某1负担。 本院二审期间，上诉人提交申请，要求对聂某3是否是自己的亲生儿子进行鉴定，被上诉人同意，但聂某3本人不配合，导致无法进行亲子鉴定。 其他事实同一审法院查明的事实一致。 本院认为，上诉人在一审中虽然提交了单方委托的亲子鉴定，但被上诉人不认可，法院也无法认定上诉人提交的血样是否是聂某3本人血样。故一审法院不予采信并无不当。上诉人在二审中提出对聂某3是否是自己的亲生儿子进行鉴定，被上诉人同意，但聂某3本人不配合，导致无法进行亲子鉴定，考虑到聂某3已经12周岁4个月，且其不是本案的当事人，故对于聂某3是否是上诉人亲生儿子的事实本院无法查清，故对此事实以及由此造成的损失问题，上诉人可在证据充分后另行起诉解决。故一审法院判决被告聂某1协助原告魏某办理位于石家庄市长安区的不动产变更登记手续并无不妥。 综上所述，聂某1的上诉请求不能成立，一审判决认定事实清楚，适用法律正确。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费80.0元由上诉人聂某1负担。 本判决为终审判决。 审判长  孟志刚 审判员  李荣水 审判员  王 婷 二〇二〇年十一月三日 书记员  马利佳 附：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十九条 当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审。 当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。 第二百零五条当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；有本法第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。 ——