天津市和平区人民法院民 事 判 决 书（2020）津0101民初6308号原告：中国民生银行股份有限公司天津分行，住所地天津市和平区建设路****、烟台道14、16、18号。负责人：李稳狮，行长。委托诉讼代理人：路馥宁，该行员工。委托诉讼代理人：张健，该行员工。被告：焦金勇，男，1965年3月20日出生，汉族，住天津市河**。被告：郭洁，女，1968年2月16日出生，汉族，住天津市河**。委托诉讼代理人：焦金勇，男，1965年3月20日出生，汉族，住天津市河**，系被告郭洁之配偶。被告：天津市何联科技发展有限公司，住所，住所地天津市滨海新区华苑产业园（环外）海泰发展六道**星企中心**楼**西侧div>法定代表人：焦金勇。被告：焦娇，女，1992年5月1日出生，汉族，住天津市河**。委托诉讼代理人：焦金勇，男，1965年3月20日出生，汉族，住天津市河**，系被告焦娇之父。原告中国民生银行股份有限公司天津分行与被告焦金勇、郭洁、天津市何联科技发展有限公司、焦娇金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月14日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人路馥宁、张健和被告焦金勇、天津市何联科技发展有限公司及被告郭洁、焦娇的委托诉讼代理人焦金勇均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国民生银行股份有限公司天津分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告焦金勇、郭洁、天津市何联科技发展有限公司、共同偿还原告借款本金586343.97元，截至2020年7月6日的利息1019.36元，罚息（含复利）40458.27元及自2020年7月7日起至实际清偿之日止的罚息、复利（按双方订立的《借款合同》约定的标准计算）；2.如被告焦金勇、郭洁、天津市何联科技发展有限公司未履行上述第1项还款义务，原告可以被告郭洁抵押的坐落于天津市河北区××公寓××的房产进行折价，或者以拍卖。变卖该抵押物所得价款优先受偿；3.判令被告焦娇对第1项诉讼请求承担连带保证责任；4.本案诉讼费、保全费、公告费及原告为实现债权发生的相关全部费用等由四被告共同承担。事实和理由：原告与四被告系金融借款合同关系，原告系贷款人，被告焦金勇、郭洁、天津市何联科技发展有限公司系共同借款人，被告郭洁系抵押人，被告焦娇系连带责任保证人。2016年11月24日，原告与被告焦金勇、郭洁、天津市何联科技发展有限公司签订了编号为121282016301157的《借款合同》，约定，原告向被告焦金勇、郭洁、天津市何联科技发展有限公司提供借款800000元，借款期限为36个月，自2016年11月24日至2019年11月24日止，借款用途为用于归还借款人在我行的额度编号为921132015022993的贷款；本合同的贷款年利率为6.9825%，逾期利率为在本合同贷款利率基础上加收50%确定，罚息利率为在本合同贷款利率基础上加收50%确定。还款方式为按月付息不规则还本，每半年归还4万元本金。同日，原告与被告郭洁签订了编号为121282016301157Ｄ0的《担保合同》，约定被告郭洁以其名下所有的坐落于天津市河北区××公寓××的房产为上述《借款合同》项下原告的全部债权（包括或者负债）提供抵押担保，抵押金额80万元，抵押期限：2016年11月24日至2019年11月24日，并办理了抵押登记手续。2016年11月24日，原告与被告焦娇签订编号为121282016301157Ｂ0的《担保合同》，约定为确保上述《借款合同》的履行，被告焦娇同意为上述《借款合同》项下的全部债务提供连带责任保证。合同签定后，原告于2016年12月13日将80万元发放，用于归还借款人在我行的额度编号为921132015022993的贷款，全面履行了合同约定的义务。被告焦金勇、郭洁、天津市何联科技发展有限公司在借款期限内没有按照《借款合同》的约定按时足额履行还款义务，已构成违约，该笔贷款已经于2019年11月24日到期。原告为维护合法权益，特向法院提起诉讼。被告焦金勇、郭洁、天津市何联科技发展有限公司、焦娇发表答辩意见称，对贷款事实、金额和期限均无异议，希望原告对罚息、复利给予减免，由于该贷款牵扯到焦娇，我们对此有意见，当时原告让焦娇去，我们不知道焦娇承担的是担保责任，我们对此有意见。原告围绕诉讼请求依法提交了如下证据：1.四被告的身份证、营业执照复印件，证明四被告的身份情况；2.《借款合同》，证明原告与被告焦金勇、郭洁、天津市何联科技发展有限公司之间存在借贷关系的事实；3.《担保合同》，证明被告焦娇对被告焦金勇、郭洁、天津市何联科技发展有限公司的主合同项下的债务提供连带保证责任；4.不动产登记证明，证明被告郭洁以其名下的房产为贷款提供担保；5.借款凭证、放款流水，证明原告依约向被告发放了贷款；6.扣款回单、还款计划表、还款明细表，证明被告的欠款和还款情况；7.欠款明细、罚息计算表，证明被告的欠款情况；8.民事裁定书，证明原告对被告的财产进行了诉前保全。被告焦金勇、郭洁、天津市何联科技发展有限公司、焦娇对原告提交的全部证据的真实性、合法性、关联性均无异议。被告焦金勇、郭洁、天津市何联科技发展有限公司、焦娇未向法庭提交证据。本院经审理认定事实如下：2016年11月24日，原告（乙方、贷款人）与被告焦金勇、郭洁、天津市何联科技发展有限公司（甲方、借款人）签订了《借款合同》（编号为121282016301157，合同约定：原告向被告焦金勇、郭洁、天津市何联科技发展有限公司提供800000元的借款，借款期限为36个月，自2016年11月24日至2019年11月24日，借款用途为用于归还借款人在原告处的额度编号为921132015022993的贷款。利率为按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮47%，确定为年利率6.9825%。本合同项下贷款发放后，如遇中国人民银行调整相应的贷款基准利率，则本合同贷款利率不变。还款方式为按月付息不规则还本，每半年归还4万元本金。乙方对甲方到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至甲方清偿本息为止；对甲方不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。本合同逾期利率为在本合同的贷款利率基础上加收50%确定，本合同罚息利率为在本合同的贷款利率基础上加收50%确定。月利率=年利率/12，日利率=年利率/360;甲方支付的款项按下列顺序清偿债务：（1）实现债权和担保权利的费用，（2）违约金，（3）损害赔偿金，（4）复利，（5）罚息，（6）利息，（7）本金，乙方有权变更上述顺序；甲方违反承诺、陈述或者违反本合同约定义务，或在本合同履行过程中发生以下情形的，视为发生违约事件，乙方有权行使下述权利：（1）如借款为甲方在乙方取得的授信额度项下具体借款的，则乙方有权调整或取消全部或部分授信额度及要求具体借款到期，如本合同项下借款为单笔借款，则乙方有权宣布本合同项下的借款提前到期；（2）要求甲方另行提供担保；（3）有权行使担保权；（4）拒绝履行乙方已审批但并未实际履行完毕的贷款；（5）要求甲方赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失；（6）要求甲方承担适用的其他违约责任。合同约定，本合同项下的贷款采用自主支付即乙方将贷款资金直接划付至甲方账户，并由甲方自主划付给符合合同约定用途的甲方交易对象。合同第20条约定，焦金勇与郭洁、天津市何联科技发展有限公司共同向乙方申请借款并经乙方审核同意，郭洁、天津市何联科技发展有限公司成为本合同的共同借款人，与焦金勇共同承担还款责任。合同签订后，原告于2016年12月13日向被告焦金勇发放了贷款800000元，借款凭证显示借款期限为2016年12月13日至2019年11月24日，执行利率为6.9825%。为确保借款合同项下原告债权能得到清偿，确保原告与被告焦金勇、郭洁、天津市何联科技发展有限公司签订的主合同的履行，2016年11月24日，原告（担保权人、丁方）与被告焦娇（保证人、甲方）签订了《担保合同》，合同约定被告焦娇自愿为上述主合同项下的全部债务提供连带责任保证。本合同项下的主债权为主合同主债务人与丁方签订的编号为121282016301157的《借款合同》项下的丁方的全部债权。本合同项下的保证期间为主合同约定的主合同债务履行期限届满之日后两年。担保范围为本合同约定的被担保主债权和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、保全费、房产抵押人安置费等）和所有其他应付合理费用。为确保借款合同项下原告债权能得到清偿，确保原告与被告焦金勇、郭洁、天津市何联科技发展有限公司签订的主合同的履行，2016年11月24日，原告（担保权人、丁方）被告郭洁（抵押人、丙方）、焦金勇（抵押物共有人）签订了担保合同，约定被告郭洁以其名下坐落于天津市河北区××公寓××的房产为抵押物，为本合同项下的主债权即本合同项下的主债权为主合同主债务人与丁方签订的编号为121282016301157的《借款合同》项下的丁方的全部债权提供抵押担保。被告焦金勇作为抵押物共有人同意将本合同项下的抵押财产作抵押，并同意接受本合同条款。丁方、丙方确认，本合同项下抵押财产的价值为人民币2600000元，抵押金额为800000元。2016年12月8日天津市国土资源和房屋管理局（河北区）不动产登记中心出具的（2016）河北区不动产证明显示该抵押物已经办理了抵押登记，权利人为原告。合同约定，发生主合同约定的债务履行期限届满（包括依据主合同约定，丁方宣布借款提前到期的情况），而主合同债务人未按照主合同约定清偿债务；主合同约定的违约事件或本合同约定的担保人应承担违约责任的情形的，丁方有权行使担保权，与担保人协商，将担保财产折价以抵押债务或以担保财产拍卖、变卖后所得的价款优先受偿。《借款合同》和《担保合同》约定，按本合同约定由任何一方发给他方的任何通知或者书面通讯，应以挂号邮寄、图文传真、专递或其他通讯形式发出，送至本合同之首页所列各方的地址；如采用挂号邮寄方式的上述文件或通知在投邮后第4日，即视为送达和收到之日；如采用专递方式，专递人员将上述文件或通知送达收件人地址之日，即视为送达和收到之日。如果联系方式之任何一项发生变更，相关方应在变更后5日内将更改后的联系方式按本条的约定书面通知对方；此后，本条约定的通知、文件或申请应按变更后的联系方式送达。截至2020年7月6日，被告焦金勇、郭洁、天津市何联科技发展有限公司尚欠原告借款本金586343.97元、利息1019.36元、罚息（含复利）40458.27元未能偿还，被告焦娇对上述债务也没有承担连带保证责任。另查明，原告在诉前对被告的财产进行了财产保全，支出保全费3659元。本院认为，原告与被告焦金勇、郭洁、天津市何联科技发展有限公司签订的《借款合同》和与被告郭洁、焦娇签订的《担保合同》均是当事人的真实意思表示，且未违反法律、法规的禁止性规定，依法确认有效。原告已经依约履行了贷款发放义务，足额向被告焦金勇发放了贷款，被告焦金勇、郭洁、天津市何联科技发展有限公司作为共同借款人应承担共同还本付息义务。现借款期限届满，被告焦金勇、郭洁、天津市何联科技发展有限公司未能按照借款合同的相关约定偿清原告借款本息的行为，显系构成违约。双方签订的《借款合同》中已经约定了有关贷款利息和逾期利息收取的相关规定，该约定不违反法律法规的规定，合法有效，故原告要求被告焦金勇、郭洁、天津市何联科技发展有限公司偿还借款本金、利息、罚息（含复利）的诉讼请求，本院予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第十八条的规定和《借款合同》、《担保合同》的约定，在被告焦金勇、郭洁、天津市何联科技发展有限公司未能偿清原告借款本息的情况下，被告焦娇作为被告焦金勇、郭洁、天津市何联科技发展有限公司债务的连带责任保证人，应在约定的保证担保范围内对上述债务承担连带清偿责任。被告设立的抵押物，已依法进行了登记，该抵押合法有效，在被告焦金勇、郭洁、天津市何联科技发展有限公司未能依据合同约定偿清贷款本息的情况下，原告有权就抵押物享有优先受偿权。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、第一百九十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条规定，判决如下：一、被告焦金勇、郭洁、天津市何联科技发展有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内共同向原告中国民生银行股份有限公司天津分行偿还借款本金586343.97元及利息1019.36元、罚息（含复利）40458.27元（截至2020年7月6日）及自2020年7月7日至实际给付之日止的罚息、复利（按中国人民银行同期同档贷款基准利率及双方签订的合同的标准计算）；二、如被告焦金勇、郭洁、天津市何联科技发展有限公司不能按期给付上述第一项应付款项，原告可与被告郭洁其名下所有的坐落于天津市河北区××公寓××的房产协议折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿，所得价款超过原告债权数额的部分归被告郭洁所有，不足部分由被告焦金勇、郭洁、天津市何联科技发展有限公司继续清偿；三、被告焦娇对被告焦金勇、郭洁、天津市何联科技发展有限公司的上述债务承担连带保证责任；四、驳回原告其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5039元，保全费3659元，由被告焦金勇、郭洁、天津市何联科技发展有限公司、焦娇共同负担（于本判决生效后十日内直接给付原告中信银行股份有限公司天津分行）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审判员 王 维二〇二〇年十一月十二日书记员 周海燕本案引用的法律条文《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款依法成立的合同，自成立时生效。第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。