四川省成都市龙泉驿区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0112民初5175号 原告：邹某1，男，1977年8月18日出生，汉族，住成都市龙泉驿区。 委托诉讼代理人：孟玉波，四川科通律师事务所律师。 被告：吴某1，男，1969年12月23日出生，汉族，住成都市龙泉驿区。 被告：吴某2，男，1967年10月15日出生，汉族，住成都市龙泉驿区。 被告：林某1，女，1972年2月18日出生，汉族，住成都市龙泉驿区。 被告：林某2，女，1975年9月15日出生，汉族，住成都市龙泉驿区。 四被告共同委托诉讼代理人：杨学蓉，四川方舟达律师事务所律师。 原告邹某1与被告吴某1、吴某2、林某1、林某2继承纠纷一案，本院于2020年8月13日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告邹某1及其委托诉讼代理人孟玉波，被告吴某1及四被告共同委托诉讼代理人杨学蓉、证人、邹某3到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告邹某1向本院提出诉讼请求：1.依法判决原告继承位于成都市龙泉驿区××镇××街××栋××单元××楼××号房屋（龙房权证监字第0××7号）；2.依法判决分割被继承人邹某2死亡丧葬费48900元；3.本案受理费等诉讼费由被告承担。事实和理由：被继承人邹某2系原告父亲，于××××年××月××日与被告母亲黄某结婚，双方均系二婚，婚后二人生活居住在××镇××村××组家中。2000年12月8日，因拆迁征地，邹某2与龙泉镇人民政府签订《征收房屋拆迁安置补偿协议》，经核算，邹某2于2000年12月21日补交房款27062元，置换了位于成都市龙泉驿区××镇××街××栋××单元××楼××号房屋。拆迁至该房屋居住后不久，被告母亲黄某去世，2004年10月28日，被继承人邹某2取得房屋登记证书，载明房屋为邹某2单独所有。2019年12月9日，邹某2去世，被告拒不返还邹某2账户中48000元丧葬费，并且将案涉房屋据为已有，擅自对外出租，并拒绝向原告交还邹某2的死亡证明等材料，导致原告无法继承该房屋。原告为邹某2唯一的子女，同时邹某2与黄某登记结婚时，被告已经年满25周岁，为维护原告利益，诉至贵院，望判如所请。 被告吴某1辩称，请求驳回原告的所有诉讼请求，该案涉房产不是邹某2的个人财产，而是其和黄某、吴某1的共同财产，邹某2与黄某××××年结婚，二人与吴某1一起居住，房产证上虽然只有邹某2的名字，但其实是隐形共有，在邹某2的遗嘱中也明确了这一点。同时，当时邹某2拆迁只有7.5平方米，因为三个人居住，所有补交钱购买了部分平方，补交的两万多元是被告补交的。邹某2在生前曾表示了案涉房屋全部由被告继承。 被告吴某2、林某1、林某2辩称，三被告均自愿放弃应继承母亲黄某的遗产，全部由吴某1进行继承。 本院经审理认定事实如下：被继承人邹某2系原告邹某1的父亲，邹某2于1993年3月8日与邹某1之母李某离婚，邹某1随李某生活。××××年××月××日邹某2与四被告的母亲黄某结婚，婚后被告吴某1与二人共同生活。黄某于2006年9月28日去世，邹某2于2018年12月9日因病去世。黄某去世后，邹某2大部分时间与吴某1共同居住，也有部分时间与邹某1共同居住，其2017年底至去世前与吴某1一起居住。邹某2去世后，其丧葬事宜吴某1、邹某1均参与了办理，所需费用在礼金中支出，剩余礼金由原告邹某1与被告吴某1平分。 2000年12月8日，邹某2的住房被龙泉镇人民政府征地拆迁，赔偿了拆迁安置费用2645.5元，拆迁交换了龙泉驿区龙泉镇滨河北街1栋2单元6楼2号房屋一套，安置时按照房屋共66平方米计价，其中7.5平方米不计费用，15平方米按照300元／平方米缴费，剩余43.5平方米按照580元／平方米缴费，加上天然气及闭路电视入网费共计为33680元，减去折价1000元，拆迁安置补偿费2645元、一次性付款优惠2973元，补交27062元。上述龙泉驿区龙泉镇滨河北街1栋2单元6楼2号房屋（权0××1号）登记在邹某2名下，登记面积63.73平方米。邹某2去世后还遗留有丧葬费23877元、抚恤金24706.72元，合计48583.72元，该款由被告吴某1保管。2017年1月18日，被告吴某1将上述房屋出租，收取租金2250元、押金750元。 2008年6月10日，邹某2曾订立公证遗嘱，表示将位于成都市龙泉驿区××镇××街××栋××单元××楼××号的房屋中属于邹某2及应继承黄某的份额遗留给被告吴某1继承。2015年1月12日，邹某2公证撤销了上述遗嘱。 黄某其父母早已去世，黄某生育了吴某2、吴某1、林某1、林某2四个子女。 庭审中，原、被告均认可案涉房屋现价值为50万元，房屋归被告所有，被告对原告进行补偿。 以上事实，有原被告的一致陈述、原被告的身份信息、亲属关系证明，结婚登记申请书、民事调解书、死亡证明书、征地房屋拆迁安置补偿协议及附件、收款凭证、契税完税证、收据、房产证及土地证、房屋出租协议及收条、成都市社会保险综合业务办理结果通知单、公证书等在案证实，足以认定。 本院认为，被继承人邹某2生前未遗留有遗嘱及遗嘱抚养协议，按照法律规定，继承开始后，按照法定继承办理。位于成都市龙泉驿区××镇××街××栋××单元××楼××号的房屋（权0××1号）虽登记在邹某2名下，该房屋系拆迁交换房屋，其中有部分份额应属于邹某2婚前个人财产，部分系邹某2与黄某婚姻存续期间共同出资购买，应属于双方的夫妻共同财产，根据房屋购买的情况，被邹某2享有房屋65%的份额（综合考虑房屋中不计价部分、优惠计价部分、拆迁安置费用抵扣部分等），黄某占35%份额。黄某于2006年9月28日去世，邹某2与黄某的四个子女应依法继承其所享有的涉案房屋中的份额，吴某2、林某1、林某2均表示其应继承黄某的遗产由吴某1继承，该房屋中属于黄某的份额由邹某2继承20%，吴某1继承80%，即涉案房屋邹某2占72%，吴某1占28%。吴某1系邹某2的继子，邹某2与其母亲黄某结婚时，吴某1虽已成年，但一直与邹某2一起生活，且吴某1一直赡养邹某2，直至邹某2去世，应当认定吴某1与邹某2形成了扶养关系，吴某1应作为邹某2的法定继承人。邹某2的法定继承人应为邹某1、吴某1，双方各按50%继承邹某2的遗产，即邹某1占房屋的36%，吴某1占房屋的64%。另邹某2遗留有抚恤金及丧葬费，由邹某1、吴某1各分配50%，房屋租金2250元按照各自应占的房屋份额分配。综上，案涉位于成都市龙泉驿区××镇××街××栋××单元××楼××号的房屋（权0××1号）归被告吴某1所有，吴某1应支付邹某1房屋补偿款18万元，支付抚恤金及丧葬费24291.86元，支付房屋租金810元，共计205101.86元。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条之规定，判决如下： 一、位于成都市龙泉驿区××镇××街××栋××单元××楼××号的房屋（权0××1号）归被告吴某1所有； 二、被告吴某1于本判决生效后15日内支付原告邹某1205101.86元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取4644元，由原告邹某1负担2322元，由被告吴某1负担2322元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 本案判决书生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员  曾羽巾 二〇二〇年十一月二十六日 书记员  付 晓