重庆市沙坪坝区人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0106民初2865号原告：重庆捷固智建筑设备租赁有限公司，住所地重庆市九龙坡区红狮大道****附**，统一社会信用代码91500107MA603FK61G。法定代表人张晓强，该公司经理。委托诉讼代理人吴倩，重庆汇远鸿律师事务所律师。委托诉讼代理人刘宗全，重庆汇远鸿律师事务所实习律师。被告：南充诚投农业园区建设有限公司，住所，住所地南充县晋城镇安汉大道西段商会大厦**社会信用代码91511325MA68RWGR20。法定代表人李旭东，该公司执行董事。委托诉讼代理人杨璐菡，上海市锦天城（成都）律师事务所律师委托诉讼代理人李华川，上海市锦天城（成都）律师事务所律师。被告：陈必林，男，1968年11月17日出生，汉族，无固定职业，住四川省南部县委托诉讼代理人袁芳，四川贵博律师事务所律师。被告：孙建，男，1965年6月28日出生，汉族，无固定职业，住重庆市渝中区被告：李旭东，男，1974年1月1日出生，汉族，住南充市。委托诉讼代理人李华川，上海市锦天城（成都）律师事务所律师。委托诉讼代理人杨璐菡，上海市锦天城（成都）律师事务所律师。原告重庆捷固智建筑设备租赁有限公司与被告南充诚投农业园区建设有限公司、孙建、陈必林、李旭东租赁合同纠纷一案，本院于2020年3月17日立案受理后，由审判员刘海曦适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告重庆捷固智建筑设备租赁有限公司的委托诉讼代理人吴倩，被告南充诚投农业园区建设有限公司的委托诉讼代理人杨璐菡、李华川，被告陈必林的委托诉讼代理人袁芳，被告李旭东及其委托诉讼代理人杨璐菡、李华川到庭参加诉讼。被告孙建在第二次庭审中经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。审理中，被告陈必林申请对其笔迹进行了鉴定。此后原、被告申请庭外和解，但调解未成。本案现已审理终结。原告重庆捷固智建筑设备租赁有限公司向本院提出诉讼请求:1、判决解除原告重庆捷固智建筑设备租赁有限公司与被告南充诚投农业园区建设有限公司于2018年12月9日签订的《周转材料租赁合同》；2、判决被告南充诚投农业园区建设有限公司支付原告重庆捷固智建筑设备租赁有限公司截止2019年8月25日所欠租费用2844424.51元，并支付以2019年8月26日起至合同解除之日止以9995.85元/天（即镀锌盘扣375.72吨×18.54元/天/吨、非镀锌盘扣77.85吨×18.54元/天/吨、可调托撑8915根×0.1236元/天/根、调节杆1708根×0.103元/天/根、双槽托梁架858米×0.3605元/天/个）为标准计算的租金，以及从合同解除之日起至返还租赁物或付清租赁物赔偿费之日止以9995.85元/天为标准计算的物资占用损失；3、判决被告南充诚投农业园区建设有限公司向原告重庆捷固智建筑设备租赁有限公司返还镀锌盘扣375.72吨、非镀锌盘扣77.825吨、可调托撑8915根、调节杆1708根、双槽托梁架858米，包装架548个，若不能返还则按镀锌盘扣9270元/吨、非镀锌盘扣9270元/吨、可调托撑72.1元/根、调节杆30.9元/根、双槽托梁架123.6元/米，包装架120元/个的价格赔偿物资价值；4、判决被告南充诚投农业园区建设有限公司向原告重庆捷固智建筑设备租赁有限公司支付违约金（从逾期付款之日起以应付款为基数按人民银行同期同类贷款利率的4倍标准分笔计算至款项付清之日止）；5、判决被告南充诚投农业园区建设有限公司向原告重庆捷固智建筑设备租赁有限公司支付律师费180000元；6、判决被告陈必林、孙建、李旭东对上述2、3、4、5项债务承担连带清偿责任；7、本案全部诉讼费、保全费、保全担保费、公告费等费用由被告南充诚投农业园区建设有限公司、孙建、陈必林、李旭东承担。审理中，原告将诉讼请求第2项变更为：被告南充诚投农业园区建设有限公司支付原告重庆捷固智建筑设备租赁有限公司租赁费3133230.46元（截止到2019年9月26日），并从2019年9月27日起至合同解除之日止，每天按272.56元计算租金；并从合同解除之日起自返还租赁物或付清租赁物赔偿费之日止，以272.56元每天的标准计算物资占用损失。诉讼请求第3项将返还的物资数量变更为被告南充诚投农业园区建设有限公司向原告重庆捷固智建筑设备租赁有限公司返还镀锌盘扣8.87吨、非镀锌盘口2.64吨、可调托撑137根、调节杆93根、双槽钢托梁架91米、包装架33个。第四项诉讼请求明确为，2019年6月11日至2019年8月20日以1816351.71元为基数，按人民银行同期贷款利率4倍计算违约金。从2019年8月21日-2019年9月10日以1816351.71元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率4倍计算违约金。从2019年9月11日起至租赁费付清之日止：以2844424.51元为基数按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率4倍计算违约金。事实和理由：被告南充诚投农业园区建设有限公司因城建工程需要,于2018年12月9日与原告重庆捷固智建筑设备租赁有限公司签订周转材料租赁合同。合同约定了租金支付方式、经办人、违约责任等。被告陈必林和被告孙建对合同项下债务承担连带清偿责任。被告李旭东在2019年11月3日向原告重庆捷固智建筑设备租赁有限公司出具担保承诺书。合同签订后，原告重庆捷固智建筑设备租赁有限公司严格按照约定履行义务，截止到2019年9月26日，被告南充诚投农业园区建设有限公司尚欠原告重庆捷固智建筑设备租赁有限公司租赁费用3133230.46元未付支付。经多次催要未果，为维护原告重庆捷固智建筑设备租赁有限公司的合法权益提起诉讼，望判如所请。被告南充诚投农业园区建设有限公司辩称，1、同意解除合同，解除合同的日期依据合同法第96条规定，为收到起诉要求解除的通知时解除。2、被告南充诚投农业园区建设有限公司于2019年1月就退回了因计算错误多出库的部分租赁物，使用的部分租赁物于2019年9月10日陆续退回。截止2019年9月26日，除丢失损坏部分（镀锌盘扣8.87吨、非镀锌盘扣2.64吨、可调托撑137根、调节杆93根、双槽托梁架91米，包装架33个）外，其余租赁物已全部退回。对上述丢失损坏部分，双方也一致同意只赔偿20000元。3、2019年1月退回的租赁物不应计算租金，即使要计算租金应当按照实际天数计算。已使用的租赁物租金计算截止日期并非合同解除之日，而应为实际退还之日。根据退库清单被告于2019年1月至9月26日陆续退还设备，因此已归还的设备租金应当计算至实际归还之日。4、被告南充诚投农业园区建设有限公司已经归还了全部租赁物不存在资金占用损失。原告重庆捷固智建筑设备租赁有限公司主张的2019年8月25日的所欠租赁费用2844424.51元，被告南充诚投农业园区建设有限公司不予认可，应当扣除2019年1月份退还的部分租赁物租金、保养费及租金计算清单中包含的运费。原告重庆捷固智建筑设备租赁有限公司从2019年8月26日起计算的租金无事实依据，最后一批只能计算到2019年9月26日。5、原告重庆捷固智建筑设备租赁有限公司主张的违约金计算过高，因租赁合同获得的租金收益的实际损失为存款利息。按照合同法解释2第29条的规定不应超过实际损失的30%，合同约定超过该规定，应按银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率为准。违约金计算数额，因为原告重庆捷固智建筑设备租赁有限公司未提供起算时间及计算基数不予认可。6、原告重庆捷固智建筑设备租赁有限公司未提供委托代理合同以及支付凭证，不能证明已经真实发生，该请求不予认可。7、原告重庆捷固智建筑设备租赁有限公司也存在违约责任，根据双方2018年12月9日签订的补充协议，出租方按约定从供货之日起15日内，保质保量向承租方供应，不低于600吨货物，否则按每日5000元向承租方支付违约金。根据被告南充诚投农业园区建设有限公司提供的租赁清单，原告重庆捷固智建筑设备租赁有限公司自2018年12月9日开始供货，至2018年12月23日15日届满时才供货595.18吨，未达到约定的数量，应当承担违约责任35000元。根据本案的实际情况，请求法庭以事实为依据公平决断。被告陈必林辩称，请求驳回要求被告陈必林承担连带责任的请求。原告重庆捷固智建筑设备租赁有限公司与被告南充诚投农业园区建设有限公司签订的周转材料租赁合同上陈必林的签字及手印均不是本人所签及捺印。如原告重庆捷固智建筑设备租赁有限公司认为是被告陈必林签署，那么会当庭申请对被告陈必林的签字及捺印进行鉴定，同时将另案起诉原告重庆捷固智建筑设备租赁有限公司赔偿损失。被告孙建辩称，被告孙建只是合同上以保证人身份签字，目的是为了交货、退货时方便联系。原告重庆捷固智建筑设备租赁有限公司与被告南充诚投农业园区建设有限公司的租赁业务是被告孙建介绍的，不同意承担保证责任。被告李旭东辩称，2019年11月时候原告重庆捷固智建筑设备租赁有限公司的业务员告诉被告李旭东，称其公司董事长要见被告李旭东。2019年11月3日被告李旭东去原告重庆捷固智建筑设备租赁有限公司处后被人围住，要被告李旭东在担保承诺上签字，不签字不让离开。后考虑到合同中有2个担保人，其中一个是供货方被告陈必林有很强的担保履约能力，所以才在合同上担保签字。若当时知道被告陈必林签字是伪造的，被告李旭东当时就会报警。被告陈必林的签字使得被告李旭东陷入错误的认识，签承诺书不是真实意愿，系在原告重庆捷固智建筑设备租赁有限公司胁迫下被迫签署承诺书，所以不应当承担保证责任。请求驳回要求对被告李旭东承担保证责任的诉讼请求。本院经审理认定事实如下：2018年12月9日,被告南充诚投农业园区建设有限公司与原告重庆捷固智建筑设备租赁有限公司签订《周转材料租赁合同》，约定:“……一、立竿LG500-LG3000、横杆HG600-HG1800、竖向斜杆XG600*1500-XG1800*1500,日租金每天每吨18元，保养费单价每吨30元，物资成本单价每吨9000元。调节杆LG200、LG300基座JZ-350，日租金每天每个0.10元，保养费每个0.10元，物资成本每个30元。可调托撑KTZ-500日租金每天每个0.12元，保养费每个1元，物资成本每个65元。钢踏板日租金每天每米0.2元，保养费每米0.2元，物资成本每米70元。爬梯每天每套5元，保养费每套每天30元，物资成本踏板、梯步每块95元，梯架每根100元。槽钢、工字钢每天每顿8元，保养费每吨30元，物资成本每吨5000元。双槽钢托梁架每天每米0.35元，保养费每米20元，物资成本每米120元。包装架保养费单价每个15元，物资成本每个120元。出租方库房上下车费各25元每吨，退货物资散乱下车费40元每吨，打包袋每根5元，包装袋每个40元。以上单价为不含税单价含税单价上浮3%。二、工程地点西充县义兴镇；三、租赁期限从2018年12月6日起至承租方归还完租赁物资或办理合同结算，并付清各种款项时止；四、双方签约后三日内承租方向出租方交纳押金150000元，押金交纳后方可办理提货手续。之后供货满200吨，承租方支付押金800000元。在租赁期间或在租赁物未全部还完，未实际赔偿不能退还的租赁物赔偿款之前，承租方不得以租赁押金抵租金等费用。租赁实际结束后押金可冲抵承租方应支付给出租方的所有费用；五、1、租赁物资从出租方出库当天起，按日历天数计算租金至物资退库之日止停算租金。出租方每月20日扎帐结算当月租金及其他费用，具体以出租方开具的发货单、收货单记载的数据为结算依据。6、出租方、承租方每月25日确认当月租金及其他所有费用，双方经办人签字确认。若承租方未在出租方结算单上签字，并且也未在租金确认日后5日内提出书面理由，即视为认可对出租方结算的租赁费用及其他结算无异议。租赁物使用完毕或完整退还后，承租方应于5个工作日内与出租方办理中期结算手续。7、承租方应按时（即次月10日以前）以支票银行转账或现金方式向出租方支付上月租金及其他应付款项，逾期未付将按合同约定承担违约责任。10、出租方的每批次租赁物起租期为90天，租赁物归还时，其实际租赁周期不足90天的，按90天收取租金，超过90天的按实际租赁时间计算租赁费；七、1、城投方承租期间应对租赁物资妥善保管合理使用……，租赁物资退还时……按约定单价收取保养费用。2、如承租方承租期间将租赁物损坏严重不能修复，则按本合同第1条表中所示的物资成本单价进行赔偿。承租方在未付清赔偿金前视同继续租用，仍向出租方支付租金；八、……5、租赁物资在出租方库房产生的上下车费及物资往返运输费由承租方承担；十、1、房租方需按合同约定支付出租方的各项款项，否则出租方有权停止供货解除合同，且有权要求以差欠款项为基数，按中国人民银行同期贷款利率的4倍计付逾期付款的违约金，如出租方因此提起诉讼，由此产生的诉讼费、担保费、律师费、差旅费等均由承租方承担；十一、孙建（被告）同意为本合同履行的保证方，保证方为本合同承租人承担不可撤销的连带保证责任，担保范围为承租方未履行本合同给出租方造成的任何损失（包括但不限于租赁物租金、物资款、保养费、维修费、上下车费、损失、利息、违约金、诉讼费用、律师费）保证期为2年……。”2019年11月3日被告李旭东向原告重庆捷固智建筑设备租赁有限公司出具了担保承诺，载明：“……2020年1月20日前承租方承诺支付出租方租金、保养费，以实际金额为准。如到期未履行支付义务，李旭东（被告）作为承租负责人，以自然人名义担保，承担连带经济责任，直到此合同付清为止。”合同签订后，原告重庆捷固智建筑设备租赁有限公司履行了合同义务，被告南充诚投农业园区建设有限公司支付了租赁物押金950000元。2019年6月11日经原告重庆捷固智建筑设备租赁有限公司与被告南充诚投农业园区建设有限公司对账，截止到2019年8月20日欠租金1816351.71元；2019年9月3日双方再次对账，截止到2019年8月25日欠租金为2844424.51元。该还对账单显示镀锌盘扣和非镀锌盘扣1吨1天租金为18.54元，一次性保养维修费为每吨30.9元。对账后到被告南充诚投农业园区建设有限公司陆续归还租赁物，截止到2019年9月26日共计欠租赁费、保养费、下车费等租赁费用共计3133230.46元。此后未再归还租赁物，尚欠镀锌盘扣8.87吨、非镀锌盘扣2.64吨、可调托撑137根、调节杆93根、双槽托梁架91米，包装架33个。现原告重庆捷固智建筑设备租赁有限公司起诉来院要求判如所请。2020年4月2日被告南充诚投农业园区建设有限公司收到起诉状。审理中，被告南充诚投农业园区建设有限公司陈述未归还的镀锌盘扣8.87吨、非镀锌盘扣2.64吨、可调托撑137根、调节杆93根、双槽托梁架91米，包装架33个，已丢失。审理中，被告陈必林申请对《周转材料租赁合同》中其签名及名字上指印申请了鉴定，经西南政法大学司法鉴定中心鉴定结论为，签名及指印均不是被告陈必林的。上述事实，有原告重庆捷固智建筑设备租赁有限公司出具的周转材料租赁合同、授权委托书、担保承诺书、租金计算清单3份，被告告南充诚投农业园区建设有限公司举示的周转材料租赁合同、四川农信企业网上银行电子回单2张及原、被告南充诚投农业园区建设有限公司的陈述等证据在案证实，这些证据的真实性、合法性、关联性已经庭审质证和本院审查，可以作为认定案件事实的依据。本院认为，原、被告签订的《建筑器材租赁合同》，系双方真实意思表示，不违反法律规定合法有效。合同签订后，原告重庆捷固智建筑设备租赁有限公司按照约定履行了合同义务，被告南充诚投农业园区建设有限公司未按照合同约定履行付款义务，应当承担支付租金及违约金的责任。针对原告重庆捷固智建筑设备租赁有限公司的诉讼请求，本院评析如下：一、判令解除合同。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同……。该法第九十六规定，当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。由此可见，合同解除权是合同当事人依照合同约定或法律规定享有的属于形成权，其单方作出意思表示即可产生解除合同。故该解除权只能由当事人本人行使，不能由法院判决解除；法院只对当事人解除合同的行为是否产生合同解除的效力进行确认。原、被告在审理中均认可收到起诉状时合同解除，被告南充诚投农业园区建设有限公司在2020年4月2日收到起诉状副本，故该日合同解除，本院予以确认。二、差欠的租金金额。1、根据原、被告对账的租金计算清单，2019年8月25日，被告南充诚投农业园区建设有限公司欠租金2844424.51元。2019年8月26日至2019年9月26日被告南充诚投农业园区建设有限公司又归还部分物资后制作了租金计算清单，该计算清单没有经被告南充诚投农业园区建设有限公司盖章确认，庭审中也未确认该计算清单的真实性，但是其对计算清单上记载的租赁物数量、种类、归还时间、单价无异议，故对计算清单中2019年8月26日至2019年9月26日期间租赁物的租金211829.97元予以确认；按照合同第七条约定一次性维修费在返还租赁物时收取，被告南充诚投农业园区建设有限公司辩称租赁物质处于还货期没有实际租用所以不应支付。因被告南充诚投农业园区建设有限公司不能说明其没有使租赁物，且在还货期外使用了也要支付维修费，其辩解不符合合同约定，本院不予支持。被告南充诚投农业园区建设有限公司应支付2019年8月26日至2019年9月26日期间的一次性维修费46635.41元；按照合同约定租赁物质上下车按照吨数计算劳务费，归还租赁物必然会产生卸货费，故原告计算清单中的卸车费13495.58元，本院予以确认。对于计算清单中丢失损坏的螺丝、螺母、铆钉等物质，因原告重庆捷固智建筑设备租赁有限公司没认可，被告举示的退库清单也没有举示证据证明这些损失，对计算清单中该部分费用本院不予确认。2019年8月26日至2019年9月26日期间本月确认产生租金、费用等租赁费共计271960.96元。综上截止到2019年9月26日被告南充诚投农业园区建设有限公司欠原告重庆捷固智建筑设备租赁有限公司租赁费3116385.47元。被告南充诚投农业园区建设有限公司声称2019年1月退回的租赁物不应计算租金，没有证据证明，本院不予支持。2、对于被告南充诚投农业园区建设有限公司未归还的租赁物，其既未告知物品丢失，也未支付赔偿金，故原告重庆捷固智建筑设备租赁有限公司要求被告南充诚投农业园区建设有限公司支付该部分物质租赁费到合同解除之日，本院予以支持。镀锌盘扣和非镀锌盘扣每天租金213.3954元（8.87吨+2.64吨）*18.54元，可调托撑每天租金16.44元（137根*0.12元），调节杆每天租金9.3元（93根*0.1元），双槽托梁架每天租金31.85元（91米*0.35元），每天共计租金270.99元，从2019年9月27日计算到2020年4月2日应支付租金50946.12元（270.99元×188天）。综上，截止到2020年4月2日，被告南充诚投农业园区建设有限公司共计欠租金3167331.59元。三、物质赔偿款的金额。1、被告在第一次庭审中明确表示镀锌盘口8.87吨、非镀锌盘口2.64吨、可调托撑137根、调节杆93根、双槽钢托梁架91米、包装架33个已丢失损坏，应按照合同约定从合同解除时进行赔偿，镀锌盘口和非镀锌盘口的单价合同未约定，但盘口架的租金和盘口的租金相当，可参照盘口架的成本价确定赔偿单价，故镀锌盘口8.87吨、非镀锌盘口2.64吨赔偿的金额为103590元（9000元×（8.87吨+2.64吨）），可调托撑9877.7元（72.1元×137根）、调节杆2873.7元（30.90元×93根）、双槽钢托梁架11247.6元（123.6元×91米）、包装架3960元（120元×33个），共计131549元。被告南充诚投农业园区建设有限公司称为归还的租赁物折价赔偿2万元，但没有证据证明，本院不予采信。四、被告南充诚投农业园区建设有限公司未按约支付租金，其行为已违反合同约定，原告重庆捷固智建筑设备租赁有限公司可以向被告南充诚投农业园区建设有限公司主张违约金。但违约金是否过高及如何确定未按约支付租金及和赔偿丢失物资的违约责任。1、未按时支付租金的违约计算标准。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条及法【2019】254号《全国法院民商事审判工作会议纪要》第50条的规定，约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。因此本院需要查明被告南充诚投农业园区建设有限公司的违约行为给原告重庆捷固智建筑设备租赁有限公司造成的损失是多少。因原告重庆捷固智建筑设备租赁有限公司更了解违约造成损失的事实，最接近和损失相关的证据。根据举证原则，原告重庆捷固智建筑设备租赁有限公司应当对是否产生损失及产生何种损失承担相应的举证责任。但在审理中，原告重庆捷固智建筑设备租赁有限公司未能就其损失举出证据。因此2019年6月11日至2019年8月19日，本院只能按中国人民银行一年期贷款利率来确定原告重庆捷固智建筑设备租赁有限公司的损失。此后根据全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率所产生的利息来确定原告重庆捷固智建筑设备租赁有限公司的损失。按照上述规定，原告重庆捷固智建筑设备租赁有限公司要求欠付租金按照人民银行同期同类贷款利率的4倍计算违约金过高。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条以及最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十九条的规定，调整为被告南充诚投农业园区建设有限公司按照中国人民银行、全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率上浮30%的标准支付违约金。2019年6月11日至2019年8月19日以1816351.71元为基数，按人民银行一年期贷款年利率4.35%上浮30%计算违约金，金额为19401.66元；2019年8月20日至2019年9月10日以1816351.71元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率4.25%上浮30%计算违约金，金额为5853.95元；从2019年9月11日起至2020年4月2日（合同解除日）：以2844424.51元为基数，按当日全国银行间同业拆借中心的贷款市场报价利率4.25%上浮30%计算违约金，金额为87744.57元。故截止到2020年4月2日违约金为113000.18元。2、未按约赔偿丢失物资的违约责任。合同法第七条第二款及第十条均约定了不及时支付赔偿款的责任，但当租赁物在确定已丢失后不能再计算租金，且原告重庆捷固智建筑设备租赁有限公司要求未归还的物资计算租金是到合同解除之日，故不应当继续按照租金计算损失。不及时赔偿丢失物资和不按约支付租金对出租方的影响不同。丢失物资一般需要及时购买，以便下次继续租赁，如果不及时赔付，通过借款购买会产生利息损失，故对不及时赔偿丢失物资的违约责任可按照民间借贷利率的上限确定违约金标准，按照合同解除时全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率的4倍承担违约责任。原告重庆捷固智建筑设备租赁有限公司要求按照租金的标准支付不符合约定，本院不予支持。五、押金950000元是否应当抵消及抵销的顺序。被告南充诚投农业园区建设有限公司向原告重庆捷固智建筑设备租赁有限公司交纳了押金950000元，按照合同第四条第二款，租赁实际结束后押金可冲抵承租方应支付出租方的所有费用。双方均未举证租赁实际结束的时间，而被告南充诚投农业园区建设有限公司一直有部分租赁物未归还，故本院认为可从合同解除日即2020年4月2日为租赁实际结束的时间。按照该条第三款，出租方有权将该押金冲抵欠款的约定，原告重庆捷固智建筑设备租赁有限公司不冲抵欠款属于扩大损失，按照法律规定对该部分损失不应支持。故从合同解除之日该950000元冲抵被告南充诚投农业园区建设有限公司的欠款。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十条、二十一的规定，优先抵充债务负担较重债务的原则进行抵消。因违约金并非利息，所以在2020年4月2日抵扣押金950000元时，先抵扣丢失物资的赔偿款131549元，剩余押金818451元再抵扣所欠的租金3167331.59元，抵扣后尚欠租金2348880.59元、违约金113000.18元。六、律师费应否承担。原告重庆捷固智建筑设备租赁有限公司没有举示律师费的相应证据，对该请求本院不予支持。六、被告孙建、被告李旭东、被告陈必林是否承担保证责任。1、经鉴定被告陈必林在合同保证人处的签名及手印均不是被告陈必林的，故原告重庆捷固智建筑设备租赁有限公司要求被告陈必林承担保证责任没有事实依据。2、被告孙建在合同上以保证人身份签字，被告李旭东向原告重庆捷固智建筑设备租赁有限公司出具了担保承诺书承担，故应向原告重庆捷固智建筑设备租赁有限公司承担连带担保责任。被告李旭东声称其系看到被告陈必林签字后才同意担保，现被告陈必林的签字是虚假的，自己受到误导所以不应当承担保证责任。但保证责任是独立的责任，不受有无其他保证人的影响，对被告李旭东的辩解，本院不予采纳。七、被告南充诚投农业园区建设有限公司称原告未按约提供租赁物给其造成损失，要求其承担违约责任超出反驳范畴，应当通过起诉的方式予以解决。据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十六条、第一百零七条、第一百一十四条第二款、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十条、二十一条，《中华人民共和国担保法》第十八条，第二十一条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定判决如下：一、确认原告重庆捷固智建筑设备租赁有限公司与被告南充诚投农业园区建设有限公司于2018年12月9日签订的《周转材料租赁合同》于2020年4月2日解除。二、被告南充诚投农业园区建设有限公司于本判决发生法律效力后五日内给付原告重庆捷固智建筑设备租赁有限公司租赁费2348880.59元。三、被告南充诚投农业园区建设有限公司于本判决发生法律效力后五日内给付原告重庆捷固智建筑设备租赁有限公司违约金。此款截止到2020年4月2日为113000.18；并从2020年4月3日起，以租赁费2348880.59元为基数，按年利率4.25%上浮30%计算违约金至租赁费付清时止。四、被告孙建、李旭东对被告南充诚投农业园区建设有限公司的上述债务向原告重庆捷固智建筑设备租赁有限公司承担连带清偿责任。五、驳回原告重庆捷固智建筑设备租赁有限公司的其他诉讼请求。减半交纳的案件受理费17348元，财产保全费5000元，共计22348元。由原告负担3500元，被告南充诚投农业园区建设有限公司、被告孙建、被告李旭东负担18848元。鉴定费15400元（被告陈必林已预交），由原告重庆捷固智建筑设备租赁有限公司负担。此款原告重庆捷固智建筑设备租赁有限公司于本判决发生法律效力后五日内给付被告陈必林。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件受理费。递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交诉讼费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力。当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决发生法律效力后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期间为二年，该期间从判决书规定履行期间的最后一日起计算。审判员  刘海曦二〇二〇年十一月十日书记员  张 钰