湖北省武汉市中级人民法院执 行 裁 定 书（2020）鄂01执复121号复议申请人（申请执行人）：丁友好，男，1952年2月29日出生，汉族，住湖北省武汉市蔡甸区，复议申请人（申请执行人）：郑腊荣，女，1955年3月20日出生，汉族，住湖北省黄石市，被执行人：武汉上善至高置业集团有限公司（原武汉天下置业集团有限公司），住所地：湖北省武汉市蔡甸区工农路（天下壹品莲花商住楼）。法定代表人：徐家宝，该公司董事长。复议申请人丁友好、郑腊荣不服本市蔡甸区人民法院（以下简称蔡甸区法院）（2020）鄂0114执异13号之一执行裁定，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。蔡甸区法院查明：该院于2015年10月10日作出（2015）鄂蔡甸民再重字第00002号民事判决书：1、武汉天下置业集团有限公司于本判决生效之日起三十日内还建丁友好、郑腊荣位于蔡甸区××工农路××天下××（××）××区××商业门面、××楼及以上楼层128.1平方米的房屋一套，并办理相关房产证和土地证。2、武汉天下置业集团有限公司于本判决生效之日起三十日内支付丁友好、郑腊荣门面差额补偿金人民币29.06万元。3、武汉天下置业集团有限公司于本判决生效之日起三十日内，按人民币960元/月标准向丁友好、郑腊荣支付自2015年12月30日始至被告履行完毕本判决书第一项中交付住房义务之日止的延期交房过渡费。4、武汉天下置业集团有限公司于本判决生效之日起三十日内，两间门面的租金损失按2230元/月的标准（即单间租金1115元/月/间）向丁友好、郑腊荣支付自2011年12月30日始至武汉天下置业集团有限公司履行完毕本判决书第一项中交付门面义务之日止。丁友好、郑腊荣不服该判决，向本院提起上诉，2016年6月25日，本院作出（2015）鄂武汉中民再终字第00080号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。2016年9月18日，武汉天下置业集团有限公司名称变更为武汉上善至高置业集团有限公司（以下简称上善至高公司）。2018年3月19日，丁友好、郑腊荣向该院申请执行，该院立（2018）鄂0114执320号执行案件，该院依据（2015）鄂蔡甸民再重字第00002号民事判决书确定的内容予以执行。在执行过程中，申请执行人申请执行的关于金钱给付内容的执行事项执行完毕，截至2019年4月1日已执行案款624013元（①门面差额补偿金为29.6万元；②延期交房过渡费按申请执行人要求，暂计算从2011年12月30日至2018年9月28日为960元/月×81月＝77760元；③门面的租金损失按2230元/月的标准支付，自2011年12月30日至2018年8月2日门面交付时止共计80个月为2230元/月×80月＝178400元；④被执行人应支付的案件受理费23189元；⑤加倍部分债务利息自2016年7月28日至2019年4月1日共计977天为575349×0.000175/天×977天＝98370元；⑥扣减被执行人前期已支付49706元）。该院于2019年12月6日将案款624013元发还异议人丁友好、郑腊荣。关于迟延履行金问题，因生效法律文书尚未确认，该院未予支持。对生效法律文书确定上善至高公司还建丁友好、郑腊荣位于蔡甸区××工农路××天下××（××）××区××号商业门面，并办理相关的房产证及土地证的执行事项，该院作出（2018）鄂0114执320号之一执行裁定书，裁定将位于蔡甸区××工农路××天下××（××）××区××号商业门面登记在丁友好、郑腊荣名下。该院于2018年8月2日向武汉市蔡甸区不动产登记局送达执行裁定书，丁友好、郑腊荣已办理产权证书，并办理房屋交付手续。对生效法律文书确定上善至高公司还建丁友好、郑腊荣位于蔡甸区××工农路××天下××（××）××区××楼及以上楼层面积128.1平方米的房屋一套并办理相关的房产证及土地证的执行事项，经向武汉市蔡甸区不动产登记局调查，天下·壹品莲花（一期）A区1-3栋三楼及以上楼层没有登记面积为128.1平方米的房屋，且三楼及以上楼层房屋已经全部销售完毕，经该院多次组织双方当事人进行协调，申请执行人拒绝以货币补偿或置换其他相近面积房屋的方式执行，并要求严格按照判决书确定的内容执行到位，后该院多次协调未果。2019年12月20日，该院作出（2018）鄂0114执320号之四执行裁定，裁定终结该院作出的（2015）鄂蔡甸民再重字第00002号民事判决书的执行。异议人丁友好、郑腊荣共同称，蔡甸法院执行依据错误，（2015）鄂蔡甸民再重字第00002号民事判决书不是生效的法律文书，应以（2015）鄂武汉中民再终字第00080号民事判决书作为执行依据。其次，（2015）鄂武汉中民再终字第00080号民事判决书中有明确可履行的判决内容，不能因为在执行过程中没有，就能拒绝执行生效的终审判决。法院终结执行，不符合法律规定。故请求法院更正执行依据，以（2015）鄂武汉中民再终字第00080号民事判决书作为执行依据继续执行；撤销（2018）鄂0114执320号之四终结执行裁定书；依法追究被执行人及有关责任人拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。延期交房过渡费、加倍部分债务利息尚未执行完毕，迟延非金钱义务损失未执行，要求继续执行。蔡甸区法院经审查认为，该院于2011年10月10日作出的（2015）鄂蔡甸民再重字第00002号民事判决书，经二审判决，驳回上诉，维持原判。该法律文书已发生法律效力，该院依法执行（2015）鄂蔡甸民再重字第00002号民事判决书确定的内容，没有违反法律规定，异议人提出法院执行依据错误，该院不予支持。异议人提出延期交房过渡费尚未执行完毕，对延期交房过渡费，该院已执行至2018年9月28日止。因（2015）鄂蔡甸民再重字第00002号民事判决书确定的还建128.1平方米房屋一套尚未执行，故该部分后期房屋过渡费数额未能确定，故该项内容应与该还建房屋一并执行。对加倍部分债务利息，该院已执行完毕。异议人要求支付迟延非金钱义务损失，因生效法律文书未确认，该院不予支持，并无不当。对该院（2015）鄂蔡甸民再重字第00002号民事判决书确定，上善至高公司还建异议人位于蔡甸区××工农路××天下××（××）××区××楼及以上楼层面积128.1平方米房屋一套的执行事项，因该标的物系特定物且已不存在，异议人又不同意以货币补偿或是置换其他面积的方式执行，该院依法终结执行，并无不当。异议人可另行主张权利。关于异议人提出要求追究被执行人及相关责任人的刑事责任，该请求不属于异议审查范围，该院不予审查。依照《中华人民共和国民事诉讼法》二百五十七条第六项、《最高人民法院关于适用的解释》第四百九十四条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条、第十七条第一项之规定，该院作出（2020）鄂0114执异13号之一执行裁定驳回异议人丁友好、郑腊荣的异议请求。丁友好、郑腊荣向本院申请复议，请求撤销异议裁定，继续执行案件。其所提复议理由与异议理由基本相同。本院查明，蔡甸区法院查明事实基本属实。本院认为，根据执行依据，本案执行内容主要有还建房屋执行、金钱债务执行两部分，执行法院认为后期房屋过渡费的金钱执行应当与还建房屋一并执行不妥。另，依据《最高人民法院关于人民法院执行公开的若干规定》第十四条第一款规定：“人民法院依职权对据以执行的生效法律文书终结执行的，应当公开听证，但申请执行人没有异议的除外”。本案中，申请执行人对终结执行有异议，蔡甸区法院异议裁定未查明执行实施机构是否组织公开听证等情形即驳回异议人请求不妥。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第（三）项规定，裁定如下：一、撤销武汉市蔡甸区人民法院（2020）鄂0114执异13号之一执行裁定；二、发回武汉市蔡甸区人民法院重新审查。本裁定为终审裁定。审判长  谌玲审判员  周浩审判员  吴利二〇二〇年十一月十二日法官助理周兰书记员文曼