河南省项城市人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1681民初4960号原告:项城中银富登村镇银行有限公司统一社会信用代码：91411600065281720D住所地：河南省项城市迎宾大道与花园路交叉口东南角。法定代表人：贾忠理，该行行长。委托诉讼代理人：金锐，该行高级信贷管理经理。被告：项城市昊洋皮革制品厂，统一社会信用代码：91411681MA40DT8H40，住所地：项城市丁集镇开发区。投资人：安自珍。被告：李新祥，男，汉族，1966年5月20日生，住项城市。被告：安自珍，女，汉族，1983年5月5日生，住址同上。系李新祥之妻。被告：李新英，女，汉族，1958年4月2日生，住项城市。被告：师书立，男，汉族，1961年4月13日，住址同上。原告项城中银富登村镇银行有限公司诉被告项城市昊洋皮革制品厂、李新祥、安自珍、李新英、师书立金融借款合同纠纷一案，本院于2020年10月19日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告项城中银富登村镇银行有限公司委托诉讼代理人金锐、被告李新祥到庭参加诉讼，被告项城市昊洋皮革制品厂、安自珍、李新英、师书立经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告项城中银富登村镇银行有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告项城市昊洋皮革制品厂偿还贷款本金人民币317668.61元（大写叁拾壹万柒仟陆佰陆拾捌元陆角壹分），并按合同约定支付相应的正常贷款利息、罚息、复利（计至全部欠款还清之日）。2、判令被告李新祥、安自珍、李新英、师书立对上述诉讼请求承担连带担保责任，并按担保合同约定承担原告为实现债权和担保权益而发生的费用。3、判令被告安自珍、李新祥以其位于湖滨路××花园××楼【房权证号：项城市房权证市区字第**；他权证号：项房他证2016字第000063**】的房地产履行抵押担保责任，原告对上述财产依法行使抵押权并优先受偿。4、判令被告李新英、师书立以其位于商城二期工程【房权证号：项城市房房权证市区字第**；权证号：项房房他证2016字第000063**的房地产履行抵押担保责任，原告对上述财产依法行使抵押权并优先受偿。5、判令各被告共同连带地承担本案的诉讼费用。事实与理由:2016年03月21日，原告与被告项城市昊洋皮革制品厂签订了《综合授信合同》（编号：2016S0503026010012),约定原告向被告授予授信额度300万元人民币，授信期间60个月。同日，原告与被告李新祥、安自珍、李新英、师书立签订了《最高额保证合同》（合同编号为：2016S0503026010012-3)，约定被告李新祥、安自珍、李新英、师书立对上述综合授信合同下的原告全部债权分别承担连带保证担保责任。原告与被告安自珍、李新祥签订了《最高额抵押合同》（合同编号：2016S0503026010012-1)，约定被告安自珍、李新祥以其位于湖滨路××花园××楼【房权证号：项城市房权房权证市区字第**；证号：I页房他房他证2016字第000063**房地产提供抵押担保，对上述《综合授信合同》下的原告全部债权承担抵押担保责任，原告就该财产优先受偿。同时，原告与被告李新英、师书立签订了《最高额抵押合同》（合同编号：2016S0503026010012-2)，约定被告李新英、师书立以其位于商城二期工程【房权证号：项城市房权证房权证市区字第**；号：项房他证房他证2016字第000063**地产提供抵押担保，对上述《综合授信合同》下的原告全部债权承担抵押担保责任，原告就该财产优先受偿。2017年11月02日，原告与被告项城市昊洋皮革制品厂签订了《借款合同》（编号：2017KB0503026080290，明确约定该借款合同是《综合授信合同》下的具体业务合同），约定原告向被告项城市昊洋皮革制品厂发放贷款121万元人民币，贷款期限36个月，合同利率为年利率9%，贷款期限为2017年11月02日至2020年11月01日，还款方式为等额本息。上述合同签订后，原告于2017年11月3日如约发放贷款。被告在2020年06月25日开始未能按约定偿还当期应还本金利息，发生逾期。原告认为，被告项城市昊洋皮革制品厂未能清偿借款合同下的原告债权，应承担违约责任；被告安自珍、李新祥、李新英、师书立、李新祥应履行保证责任；被告安自珍、李新祥以其位于湖滨路东明建花园12号楼房地产履行抵押担保责任，被告李新英、师书立应以其位于商城二期工程房地产承担抵押担保责任，原告就该财产优先受偿。综上，为及时实现贷款债权、维护原告的合法权益，原告特此提起诉讼，恳请贵院依法判决如诉。被告李新祥辩称，作为担保人，我愿意承担担保责任。被告项城市昊洋皮革制品厂、安自珍、李新英、师书立在法定答辩期限内均未提交答辩意见。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年03月21日，原告项城中银富登村镇银行有限公司与被告项城市昊洋皮革制品厂签订了《综合授信合同》（编号：2016S0503026010012),约定原告向被告授予授信额度300万元人民币，授信期间60个月。同日，原告项城中银富登村镇银行有限公司与被告李新祥、安自珍、李新英、师书立签订了《最高额保证合同》（合同编号为：2016S0503026010012-3)，约定被告李新祥、安自珍、李新英、师书立对上述综合授信合同下的原告全部债权分别承担连带保证担保责任。原告与被告安自珍、李新祥签订了《最高额抵押合同》（合同编号：2016S0503026010012-1)，约定被告安自珍、李新祥以其位于湖滨路××花园××楼【房权证号：项城市房权证市房权证市区字第**；：I页房他证2房他证2016字第000063**产提供抵押担保，对上述《综合授信合同》下的原告全部癌权承担抵押担保责任，原告就该财产优先受偿。同时，原告与被告李新英、师书立签订了《最高额抵押合同》（合同编号：2016S0503026010012-2)，约定被告李新英、师书立以其位于商城二期工程【房权证号：项城市房权证市区房权证市区字第**；项房他证20房他证2016字第000063**提供抵押担保，对上述《综合授信合同》下的原告全部债权承担抵押担保责任，原告就该财产优先受偿。2017年11月02日，原告与被告项城市昊洋皮革制品厂签订了《借款合同》（编号：2017KB0503026080290，明确约定该借款合同是《综合授信合同》下的具体业务合同），约定原告向被告项城市昊洋皮革制品厂发放贷款121万元人民币，贷款期限36个月，合同利率为年利率9%，贷款期限为2017年11月02日至2020年11月01日，还款方式为等额本息。上述合同签订后，原告于2017年11月3日如约发放贷款。被告项城市昊洋皮革制品厂在2020年06月25日开始未能按约定偿还当期应还本金利息，发生逾期。截止到2020年11月10日被告项城市昊洋皮革制品厂尚欠本金317668.61元及利息8099.57元、相应罚息。本院认为，原告项城中银富登村镇银行有限公司与被告项城市昊洋皮革制品厂的借款事实清楚，证据确凿，债权债务关系明确，原、被告之间签订的借款合同是双方当事人的真实意思表示，合法有效。被告项城市昊洋皮革制品厂应当按照约定偿还借款本金，故对原告项城中银富登村镇银行有限公司要求被告项城市昊洋皮革制品厂偿还下欠借款本金317668.61元及利息8099.57元的诉讼请求，本院予以支持。关于原告要求被告偿还罚息的请求，因原被告双方约定逾期贷款罚息利率为合同利率的1.5倍，即罚息利率为13.5%，故对原告要求被告偿还罚息的请求，本院予以支持。关于复利于法、事实无据，本院不予支持。关于原告请求要求被告李新祥、安自珍、李新英、师书立承担连带还款责任，因该保证未超保证期间，被告李新祥、安自珍、李新英、师书立应承担连带还款责任。原告项城中银富登村镇银行有限公司与被告安自珍、李新祥约定被告安自珍、李新祥以其位于湖滨路××花园××楼【房权证号：项城市房权证市区字房权证市区字第**；页房他证201房他证2016字第000063**供抵押担保，对本案全部债权承担抵押担保责任。原告与被告李新英、师书立约定被告李新英、师书立以其位于商城二期工程【房权证号：项城市房权证市区字第房权证市区字第**；他证2016字第00006344号】的房地产提供抵押担保，原告项城中银富登村镇银行有限公司诉请要求对上述财产依法行使抵押权并优先受偿，本院应予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十七条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告项城市昊洋皮革制品厂于本判决生效之日起十日内偿还原告项城中银富登村镇银行有限公司借款本金317668.61元及利息8099.57元、罚息（2020年6月28日—2020年11月1日的罚息年利率为4.5%，从2020年11月2日起至还清借款本息之日止，罚息利率按照年利率13.5%计息）。二、被告李新祥、安自珍、李新英、师书立对上述债务承担连带还款责任。被告李新祥、安自珍、李新英、师书立在承担连带债务后有权向被告项城市昊洋皮革制品厂追偿。三、原告项城中银富登村镇银行有限公司对被告安自珍、李新祥名下的湖滨路东明建花园12号楼4单元4楼西户【房权证号：项城市房权证市区字第×房权证市区字第**】师书立名下位于商城二期工程的三层房产【房权证号：项城市房权证市区字第××房权证市区字第**】祥、安自珍、李新英、师书立在被行使抵押权后有权向被告项城市昊洋皮革制品厂追偿。四、驳回原告项城中银富登村镇银行有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3033元，由被告项城市昊洋皮革制品厂、李新祥、安自珍、李新英、师书立承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省周口市中级人民法院。审判员  韩瑞静二〇二〇年十一月十二日书记员  刘真真