湖南省湘阴县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘0624民初530号 原告:长沙时代消防设备工程有限公司，住所地：长沙市芙蓉区车站北路**经典名家公寓********房。（统一社会信用代码：9143010072253205XH） 法定代表人：蒋正春，该公司董事长。 委托诉讼代理人：李中健，湖南三浦律师事务所律师。（特别授权） 被告:湘阴天宏实业有限公司，住所地：湖南省，住所地：湖南省湘阴县工业园区内代码：9143062406638852XU） 法定代表人：张桂莲，该公司执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：钟润初，湖南金如律师事务所律师。（特别授权） 原告长沙时代消防设备工程有限公司与被告湘阴天宏实业有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年3月12日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告长沙时代消防设备工程有限公司的委托诉讼代理人李中健，被告湘阴天宏实业有限公司的委托诉讼代理人钟润初到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告长沙时代消防设备工程有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告湘阴天宏实业有限公司向原告长沙时代消防设备工程有限公司支付工程款2700000元；2、判令被告湘阴天宏实业有限公司支付原告长沙时代消防设备工程有限公司迟延付款部分利息467500元，并以2700000元为基数，从2020年1月21日开始，按照1%标准支付至付清该款项之日止的利息；3、判令原告长沙时代消防设备工程有限公司对被告所有的5＃厂房享有优先受偿权；4、判令被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2015年10月24日，原、被告签订《消防系统工程施工合同》约定：由原告对被告在湘阴县工业园××＃××＃××＃房屋消防工程进行施工，合同总价为6500000元，此外还约定了工程款的分阶段支付时间、数额以及违约金的计算方式。合同签订后，原告按照合同履行了义务，工程已施工完毕，但被告未能按照合同约定支付所有工程款。2017年8月21日，双方就延迟付款事宜签订了《工程款延迟支付协议书》，确定已付款3080000元，未付款3420000元，乙方应于2017年9月5日，工程验收完毕，同时被告追加30000元作为补偿，即被告还应支付3450000元，该补充协议还约定了被告分阶段付款的具体时间、数额、未按时付款的违约责任及5＃厂房的优先受偿权。补充协议签订后，被告分三次向原告支付了750000元，尚欠2700000元未付。 被告湘阴天宏实业有限公司辩称，1、原告所承包的工程依法不应由他公司支付工程款及逾期利息；2、原告没有优先受偿权，请法院依法驳回原告诉讼请求；3、原告无许可证，没有从事该行业的资质且案涉工程标的额较大，案涉消防工程应经过招投标形式确定承揽人，而原告并未经过招投标程序就承揽了案涉工程，程序不合法；4、原告的施工工程质量存在问题，且未按照图纸施工，他公司保留追究原告工程质量问题责任的权利。 本院经审查确定如下事实：1、2015年10月24日，原告长沙时代消防设备工程有限公司与被告湘阴天宏实业有限公司签订《消防工程施工合同》，约定将被告湘阴天宏实业有限公司位于湘阴县工业园××＃××＃××＃栋厂房的消防工程发包给原告长沙时代消防设备工程有限公司，承包方式为包工、包料，工程为总价包干合同，含税固定合同总价款为6500000元，施工工期为280天，自2015年9月10日至2016年6月20日，此外合同还约定了一些其他条款。2、2017年8月21日，原、被告双方又签订了《工程款延期支付协议书》，该协议确认被告已支付消防工程款3080000元，剩余合同价款为3420000元，加上双方合意追加的30000元补偿费用，共计3450000元，同时约定按照如下方式分阶段支付工程余款：2017年12月31日前支付剩余合同价款不少于500000元，2018年7月1日前支付1000000元（如果被告银行贷款到位，则将余款全部支付清楚，不含质保金），2018年12月31日前支付全部剩余工程款（不含5%质保金），如被告未按时付款，则被告需以未付清款项为基数按月息1%的标准支付利息给原告（本协议约定不计违约金），余下5%工程质保金二年质保期满后7个工作日内无息支付，此外双方还约定了案涉工程5＃厂房第一层的优先受偿权，即被告逾期一年后未付清所有款项，原告有权对该楼层进行变卖以抵偿工程款。3、2017年9月1日，案涉消防工程于2017年8月31日经网上备案受理系统进行了工程竣工验收消防备案，且该工程并未确定为抽查对象。4、案涉工程已经投产经营，被告与原告签订《工程款延期支付协议书》后分三次共计支付了750000元，支付时间分别为：2018年2月8日支付200000元、2018年9月22日支付50000元、2020年1月21日支付500000元，尚欠原告工程款2700000元，原、被告双方对上述所欠剩余工程款数额并无异议。5、原告随案提交了一份利息计算方式表，分四个阶段对被告逾期支付工程款的违约利息进行了计算，其中第一笔款500000元的逾期利息为35000元；第二笔款1000000元的逾期利息为48500元；第三笔款3200000元的逾期利息为384000元，此后逾期利息自2020年1月21日开始计算至全部款项付清为止，上述三笔利息共为467500元（35000元＋48500元＋384000元）。 以上事实有原告提供的《消防工程施工合同》、《工程款延期支付协议书》、建设工程竣工验收消防备案受理凭证、建设银行转账交易记录、利息计算方式表以及庭审笔录在卷佐证。 本院认为，1、原、被告签订《消防工程施工合同》，约定将被告位于湘阴县工业园××＃××＃××＃栋厂房的消防工程发包给原告，双方对合同的标的、工程价款总额、工期等作了详细约定，意思表示真实，且不违反法律规定和公序良俗，自签订之日起成立生效。现案涉消防工程已经竣工，且被告已经营投产，另原、被告双方对尚欠工程款数额并无异议，故原告要求被告支付剩余工程款2700000元于法有据，本院予以支持。2、案涉工程投产运营后，被告并未按照原、被告双方签订的《工程款延期支付协议书》约定的期限付款，具体应付利息金额如下：①、协议书约定被告2017年12月31日前支付剩余合同借款不少于500000元，但被告在2018年2月8日付款200000元，则2017年12月31日至2018年12月31日时间段被告应付的逾期付款利息为38533.33元（500000元×1%×1个月＋500000元×1%÷30天／月×8天＋300000元×1%×10个月＋300000元×1%÷30天／月×22天），但原告仅请求35000元，未超过上述利息金额，本院予以确认；②、2018年7月1日前被告应支付1000000元，但被告在2018年9月22日付款50000元，则2018年7月1日至2018年12月31日时间段被告应付的逾期付款利息为65000元（1000000元×1%×2个月＋1000000元×1%÷30天／月×21天＋950000元×1%×4个月）但原告仅请求48500元，未超过上述利息金额，本院予以确认；③、2018年12月31日付清余款3200000元，但被告在2020年1月21日才付款500000元，则2018年12月31日至2020年1月21日时间段被告应付的逾期付款利息为406400元（3200000元×1%×12个月＋3200000元×1%÷30天／月×21天），但原告仅请求384000元，未超过上述利息金额，本院予以确认。综上，被告2018年12月31日至2020年1月21日时间段应付的利息总额为467500元（35000元＋48500元＋384000元）,此后利息按照约定的1%月利率计算符合法律规定，本院予以认可。3、被告当庭陈述原告并不具备消防资质，且案涉消防工程并未经过招投标程序，依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”规定，即便案涉工程由于原告不具备消防资质、案涉工程未经招投标程序而导致《消防工程施工合同》无效，但被告已将案涉工程投产运营，且被告并未在使用案涉工程后提出质量抗辩和其他不符合设计的抗辩，故应视为其实际上已经完成了对案涉工程的竣工验收，因此，原告作为承包人请求其支付合同价款于法有据。4、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条“承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。”规定，本案原、被告双方《工程款延期支付协议书》约定2018年12月31日付清本案全部款项，则可知被告应当给付工程款的期限为2018年12月31日，原告起诉之日为2020年3月12日，距2018年12月31日已经超过6个月，故原告已经丧失了优先受偿权。 综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第二百八十六条，《中华人民共和国建筑法》第二十六条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（二）项、第二条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第十六条第一款、第十七条、第十九条、第二十二条规定，判决如下： 一、被告湘阴天宏实业有限公司在本判决生效后十日内支付原告长沙时代消防设备工程有限公司工程款2700000元，利息467500元，共计3167500元，并自2020年1月22日起，以未清偿工程款为基数按月利率1%计付利息； 二、驳回原告长沙时代消防设备工程有限公司其他诉讼请求。 案件受理费32140元，由被告湘阴天宏实业有限公司负担。 如未按照本判决指定的期限履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于湖南省岳阳市中级人民法院。 审 判 长  张风光 人民陪审员  朱剑锋 人民陪审员  廖 艳 二〇二〇年十一月五日 法官助理刘霜 书记员刘霜（兼） 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 《中华人民共和国建筑法》 第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。 禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照、以本企业的名义承揽工程。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定，认定无效: (一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的; (二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的; (三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》 第十六条当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。 因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。 建设工程施工合同有效，但建设工程经竣工验收不合格的，工程价款结算参照本解释第三条规定处理。 第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理;没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。 第十九条建设工程质量合格，承包人请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。 第二十二条承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。