福建省厦门市思明区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0203民初16937号 原告：海南随手电子商务有限公司，住所地海南省三亚市吉阳区吉阳大道**高新技术产业园，统一社会信用代码91460200324139690N。 法定代表人：韦传辉，该公司总经理。 委托诉讼代理人：陈小兰，福建海蜂坤行律师事务所律师。 被告：福建泰维置业有限公司，住，住所地福建省龙海市隆教乡白塘村一社会信用代码91350681791751635J。 法定代表人：王元元，该公司执行董事。 原告海南随手电子商务有限公司（以下简称随手公司）与被告福建泰维置业有限公司（以下简称泰维公司）居间合同纠纷一案，本院于2020年8月17日立案后，依法由审判员刘宪昌适用简易程序，于2020年11月9日公开开庭进行了审理。原告随手公司的委托诉讼代理人陈小兰到庭参加诉讼，被告泰维公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 随手公司向本院提出诉讼请求：1．泰维公司支付随手公司客户推介服务费981087.81元并赔偿逾期付款损失（以981087.81元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率上浮50%，自起诉之日的2020年8月17日起计算至实际付款之日止）；2．泰维公司支付随手公司财产保全费5000元。事实和理由：2019年2月26日，随手公司与泰维公司签订一份《客户推介合作协议》，约定：泰维公司委托随手公司为其位于福建省龙海市隆教乡白塘村的“泰禾?白塘湾”项目提供客户推介服务，泰维公司按照随手公司成功销售商品房情况向随手公司支付客户推介服务费，服务费结算比例为当月成功销售商品房成交总价的10%。2019年7月1日，双方当事人签订《补充协议》，变更服务费结算比例为：每月成功销售商品房套数为“1-9”套的，对应服务费比例为7%；每月成功销售商品房套数为“≥10”套的，对应服务费比例为10%。合同签订后，随手公司依约为泰维公司提供客户推介服务，并在泰维公司指定系统上进行报备。双方当事人的员工按月对满足支付前提的服务费进行确认，但泰维公司并未依约支付服务费。虽经多次催讨，但泰维公司均拒不履行付款义务，至今尚未支付的已结算服务费为981087.81元。 泰维公司未作答辩。 随手公司围绕诉讼请求依法提交了客户推介合作协议、补充协议、公证书、微信聊天记录等作为证据，经审查，本院对该证据予以确认并在卷佐证。 根据随手公司的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2019年2月26日，泰维公司（作为甲方、开发商）与随手公司（作为乙方、分销商）在厦门市思明区份《客户推介合作协议》，约定：甲方委托乙方为其位于福建省龙海市隆教乡白塘村的“泰禾?白塘湾”项目提供客户推介服务；乙方负责通过自有或合作渠道客户资源信息，组织介绍客户到项目销售现场，推介合作房源，甲方按照本合同约定向随手公司支付客户推介服务费；合作期限自2019年2月26日起至2019年12月31日止；（4.2条）合作期限内，根据当月乙方成功销售商品房成交总价（以《商品房买卖合同》约定的商品房总价为准）结算客户推介服务费，且服务费结算比例为10%；甲方按自然月向乙方支付服务费，双方于每月5日前对上个月符合支付前提的服务费进行统计，乙方须根据甲方要求提供完整的付款资料，经甲方确认无误后当月月末由甲方或甲方指定的第三方向乙方支付相应的服务费。该合同第5.1条对服务费的支付方式进行了具体约定。 2019年7月1日，泰维公司（作为甲方）与随手公司（作为乙方）就上述合同签订一份《补充协议》，约定：原协议4.2条款变更为“乙方同意根据每月成功销售的商品房套数确定对应的服务费比例，并根据商品房成交总价（以《商品房买卖合同》载明的为准）及服务费比例计算服务费。具体结算标准为：每月成功销售商品房套数为1-9套的，对应服务费比例为7%；每月成功销售商品房套数为≥10套的，对应服务费比例为10%”；本次调整服务费标准未包括2019年7月1日前已经成交的商品房。 在上述合同履行过程中，泰维公司与随手公司通过微信、微信群、微信公众号就合同履行事项进行联系沟通、客户信息报备。泰维公司还以微信方式向随手公司发送经其工作人员签名确认的《支付确认单》。2020年6月29日，泰维公司的工作人员周游向随手公司的工作人员钟文光发送微信，确认随手公司应结算且未支付的服务费为981087.81元。 随手公司向本院提出财产保全申请。本院于2020年8月31日作出（2020）闽0203民初16937号民事裁定，裁定：查封、扣押、冻结泰维公司名下金额为981087.81元的款项或其他等值财产。随手公司支出财产保全费5000元。 本院认为，随手公司与泰维公司签订的《客户推介合作协议》《补充协议》，系双方当事人真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效，双方应依约全面履行。根据在案事实及证据，应当认定泰维公司未依约向随手公司支付客户推介服务费981087.81元，其行为已经构成违约，应承担相应的违约责任。因此，现随手公司要求泰维公司支付客户推介服务费并赔偿逾期付款损失，符合法律规定，本院予以支持。随手公司支出的财产保全费5000元，应由泰维公司负担。 依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下： 一、福建泰维置业有限公司于本判决生效之日起十日内支付海南随手电子商务有限公司客户推介服务费981087.81元并赔偿逾期付款损失（以981087.81元为基数，按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，自2020年8月17日起计算至实际付款之日止）； 二、福建泰维置业有限公司于本判决生效之日起十日内支付海南随手电子商务有限公司财产保全费5000元。 如果未按本判决指定的履行期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费13660元，减半收取计6830元，由福建泰维置业有限公司负担。款项应于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。 本案生效后，负有履行义务的当事人须依法按期履行。逾期未履行的，应向本院主动报告财产情况，并不得有隐匿、转移财产或高消费行为。本条款即为执行通知，本案进入执行后，人民法院不再另行发出执行通知。违反本条规定的，人民法院可以依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审 判 员 刘宪昌 二〇二〇年十一月十三日 代书记员 林小龙 附件：本案所适用的法律法规、司法解释 《中华人民共和国合同法》 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 法官提示 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定： 申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。