湖北省钟祥市人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂0881民初2345号原告：中国建设银行股份有限公司荆襄磷化支行，住所地：钟祥市胡集镇名仕路**，统一社会信用代码91420881882074211L。负责人：王成，行长。委托诉讼代理人：张林，该行员工，代理权限为一般代理。委托诉讼代理人：林强，湖北新天律师事务所律师，代理权限为一般代理。被告：钟祥市柴湖矿业有限公司，，住所地钟祥市胡集镇虎山村**统一社会信用代码：914208817391452247。法定代表人：赵海斌，总经理。被告：湖北大运物流有限公司，，住所地钟祥市胡集镇胡转路统一社会信用代码：91420881553904739T。法定代表人：赵鹏，总经理。被告：赵海斌，男，汉族，生于1958年8月27日，住湖北省钟祥市。被告：赵波，男，汉族，生于1984年2月1日，住武汉市武昌区。被告：赵鹏，男，汉族，生于1986年10月22日，住湖北省钟祥市。被告：陈改华，女，汉族，生于1957年10月9日，住湖北省钟祥市。上述被告委托代理人：赵鹏，男，汉族，生于1986年10月22日，住湖北省钟祥市，代理权限为特别授权。原告中国建设银行股份有限公司荆襄磷化支行诉被告钟祥市柴湖矿业有限公司、湖北大运物流有限公司、赵海斌、赵波、赵鹏、陈改华金融借款合同纠纷一案，原告中国建设银行股份有限公司荆襄磷化支行于2020年9月7日向本院起诉，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告中国建设银行股份有限公司荆襄磷化支行的委托诉讼代理人张林、林强到庭参加诉讼,被告的委托代理人赵鹏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国建设银行股份有限公司荆襄磷化支行向本院提出诉讼请求：1、判决钟祥市柴湖矿业有限公司偿还原告借款本金9996143.39元和截止2020年7月20日的利息245976.52元及2020年7月21日起至贷款本息结清之日止的逾期利息（含罚息、复利），并承担因违约而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、评估费、拍卖费、律师费等）。2、判决湖北大运物流有限公司以提供抵押的房屋（钟房他证胡集字第××号）、土地（钟土他项（2016）第046号）在最高额7822900元范围内对原告的第1项诉讼请求的费用承担担保责任，以拍卖、变卖、折价所得在最高额抵押担保范围内优先偿还钟祥市柴湖矿业有限公司对原告的债务。3、判决赵海斌、陈改华以其提供抵押的房屋（他项权证号：鄂（2017）钟祥市不动产证明第0002841号）在最高额270.88万元范围内对原告的第1项诉讼请求承担担保责任。以拍卖、变卖、折价所得在最高额抵押担保范围内优先偿还钟祥市柴湖矿业有限公司对原告的债务。4、判决被告赵波以其提供抵押的房屋、土地（不动产登记证明号：鄂（2017）武汉市武昌区不动产证明第0006309号）在最高额401.76万元的范围内对原告的第1项诉讼请求承担担保责任。以拍卖、变卖、折价所得在最高额抵押担保范围内优先偿还钟祥市柴湖矿业有限公司对原告的债务。5、判决被告赵鹏以其提供抵押的房屋、土地（不动产登记证明号：鄂（2017）武汉市武昌区不动产证明第0006307号）在最高额463.2万元的范围内对原告的第1项诉讼请求承担担保责任。以拍卖、变卖、折价所得在最高额范围优先偿还钟祥市柴湖矿业有限公司对原告的债务。6、请求判令赵海斌、陈改华对原告的第1项诉讼请求在最高额1500万元的范围内承担连带保证责任。7、上述六被告承担本案实际发生的诉讼费、保全费、公告费、律师费等费用。事实及理由：原告与钟祥市柴湖矿业有限公司分别于2018年3月8日和3月13日签订了编号为CHKY2018001和CHKY2018002的《人民币流动资金贷款合同》，贷款合同分别约定原告向该被告提供流动资金贷款480万元和700万元，借款期限均为一年。合同到期后，钟祥市柴湖矿业有限公司无力归还全部贷款，于2019年4月12日，与原告分别签订编号为CHKY2019001和CHKY2019002的《人民币流动资金贷款合同》，编号CHKY2019001合同项下贷款资金为300万元用于归还编号CHKY2018001合同项下贷款；编号CHKY2019002合同项下贷款资金为700万元用于归还编号CHKY2018002合同项下贷款。两份合同借款期限均为2019年4月12日至2020年4月11日，贷款期限内均为固定利率，即LPR（4.3%）加52个基点，执行利率为4.82%，逾期还款的按照执行利率上浮50%即7.23%计收罚息和复利。还款方式为每月20日按月结息，到期一次性还本。2016年2月1日湖北大运物流有限公司与原告签订编号为LHZGEDY20160201DE《最高额抵押合同》，以自有的位于钟祥市××××村房屋（房产证号：钟祥房权证胡集字第**）和土地（土地证号：钟国用（2014）第288-2号）为钟祥市柴湖矿业有限公司在2016年2月1日至2020年1月31日期间的贷款在最高额78229**元的范围内提供抵押担保，并于2016年2月2日办理抵押登记，抵押登记证号分别为钟房他证胡集字第××号和钟土他项（2016）第046号。2017年3月10日，赵海斌与原告签订编号为LHZGDY2017001号《最高额抵押合同》，赵海斌、陈改华以自有的位于钟祥市郢××镇××大道房屋（钟祥市房房权证郢中镇字第**）钟祥市柴湖矿业有限公司在2017年3月10日至2021年3月9日期间的贷款在最高额270.88万元的范围内提供抵押担保，并于2017年3月15日办理抵押登记，抵押登记不动产证明号为鄂（2017）钟祥市不动产证明第0002841号。2017年3月10日，被告赵波与原告签订编号为LHZGDY2017002号《最高额抵押合同》，以自有的位于武昌区徐家棚街徐东二路2号水岸星城四期G18栋20层4号为钟祥市柴湖矿业有限公司在2017年3月10日至2021年3月9日期间的贷款在最高额401.76万元的范围内提供抵押担保，并于2017年3月14日办理抵押登记，抵押登记不动产证明号为鄂（2017）武汉市武昌区不动产证明第0006309号。2017年3月10日，被告赵鹏与原告签订编号为LHZGDY2017003号《最高额抵押合同》，以自有的位于武昌区徐东二路2号水岸星城G6栋1单元22层1号为钟祥市柴湖矿业有限公司在2017年3月10日至2021年3月9日期间的贷款在最高额463.2万元的范围内提供抵押担保，并于2017年3月14日办理抵押登记，抵押登记不动产证明号为鄂（2017）武汉市武昌区不动产证明第0006307号。同时，赵海斌、陈改华于2016年2月1日与原告分别签订编号为LHZGRBZ20160130和编号LHZGRBZ20160131的《最高额保证合同》，均对钟祥市柴湖矿业有限公司在2016年2月1日至2020年1月31日期间在原告处的贷款在最高额1500万元的范围内承担连带保证责任。抵押担保及保证范围均包括贷款本息（包括罚息和复利）、违约金、赔偿金及原告为实现债权所发生的全部费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、送达费、公告费、律师费等）。原告于2019年4月12日向钟祥市柴湖矿业有限公司分两笔共计发放了1000万元流动资金贷款，期限1年，到期日均为2020年4月11日，贷款到期后钟祥市柴湖矿业有限公司无力归还贷款形成逾期。原告根据相关规定，于2020年6月5日分两笔扣收贷款本金3856.61元。截止2020年7月20日，钟祥市柴湖矿业有限公司共欠原告借款本金9996143.39元和逾期利息245976.52元，其他被告均未履行还款的担保义务。原告为支持自己的诉讼请求，向本院提交了如下证据：证据一、2018年贷款合同2份，放款凭证2张，2019年贷款合同2分，放款凭证2张。证明：1.2019年钟祥市柴湖矿业有限公司向原告借款1000万元用于归还2018年贷款的事实。2.关于贷款期限、双方权利义务的约定。证据二、湖北大运物流有限公司与原告签署的《最高额抵押合同》1份、他项权证2份。证明：1.被告大运物流以自有房屋土地为钟祥市柴湖矿业有限公司的借款提供最高额抵押及抵押范围、期限的约定；2.原告在最高额抵押范围内享有优先受偿权。证据三、被告赵海斌与原告签署的《最高额抵押合同》1份、他项权证1份。证明：1.被告赵海斌、陈改华以自有房屋为钟祥市柴湖矿业有限公司的借款提供最高额抵押及抵押范围、期限的约定；2.原告在最高额抵押范围内享有优先受偿权。证据四、被告赵波与原告签署的《最高额抵押合同》1份、他项权证1份。证明：1.被告赵波以自有房屋土地为钟祥市柴湖矿业有限公司的借款提供最高额抵押及抵押范围、期限的约定；2.原告在最高额抵押范围内享有优先受偿权。证据五、被告赵鹏与原告签署的《最高额抵押合同》1份、他项权证1份。证明：1.被告赵鹏以自有房屋土地为钟祥市柴湖矿业有限公司的借款提供最高额抵押及抵押范围、期限的约定；2.原告在最高额抵押范围内享有优先受偿权。证据六、被告赵海斌、陈改华与原告签订的《最高额保证合同》2份。证明：被告赵海斌、陈改华为钟祥市柴湖矿业有限公司的贷款向原告承担连带保证责任及保证范围的约定。证据七、客户专用回单2张。证明：原告2020年6月5日通过银行系统3856.61元用于归还贷款的事实。证据八、贷款账户查询2份。证明：截止2020年7月20日，钟祥市柴湖矿业有限公司共欠原告借款本金9996143.39元和逾期利息245976.52元。证据九、委托代理合同一份。证明：原告为实现债权支付律师费10万元。上述被告未答辩，也未举证。对原告提交的证据被告无异议，本院对原告提交的证据予以确认。经审理查明，原告中国建设银行股份有限公司荆襄磷化支行与被告钟祥市柴湖矿业有限公司分别于2018年3月8日和3月13日签订了编号为CHKY2018001和CHKY2018002的《人民币流动资金贷款合同》，贷款合同分别约定原告向该被告提供流动资金贷款480万元和700万元，借款期限均为一年。合同到期后，钟祥市柴湖矿业有限公司无力归还全部贷款，于2019年4月12日，与原告分别签订编号为CHKY2019001和CHKY2019002的《人民币流动资金贷款合同》，编号CHKY2019001合同项下贷款资金为300万元用于归还编号CHKY2018001合同项下贷款；编号CHKY2019002合同项下贷款资金为700万元用于归还编号CHKY2018002合同项下贷款。两份合同借款期限均为2019年4月12日至2020年4月11日，贷款期限内均为固定利率，即LPR（4.3%）加52个基点，执行利率为4.82%，逾期还款的按照执行利率上浮50%即7.23%计收罚息和复利。还款方式为每月20日按月结息，到期一次性还本。2016年2月1日湖北大运物流有限公司与原告签订编号为LHZGEDY20160201DE《最高额抵押合同》，以自有的位于钟祥市××××村房屋（房产证号：钟祥房权房权证胡集字第**）地（土地证号：钟国用（2014）第288-2号）为钟祥市柴湖矿业有限公司在2016年2月1日至2020年1月31日期间的贷款在最高额78229**元的范围内提供抵押担保，并于2016年2月2日办理抵押登记，抵押登记证号分别为钟房他证胡集字第××号和钟土他项（2016）第046号。2017年3月10日，赵海斌与原告签订编号为LHZGDY2017001号《最高额抵押合同》，赵海斌、陈改华以自有的位于钟祥市郢××镇××大道房屋（钟祥市房权证房权证郢中镇字第**）市柴湖矿业有限公司在2017年3月10日至2021年3月9日期间的贷款在最高额270.88万元的范围内提供抵押担保，并于2017年3月15日办理抵押登记，抵押登记不动产证明号为鄂（2017）钟祥市不动产证明第0002841号。2017年3月10日，被告赵波与原告签订编号为LHZGDY2017002号《最高额抵押合同》，以自有的位于武昌区徐家棚街徐东二路2号水岸星城四期G18栋20层4号为钟祥市柴湖矿业有限公司在2017年3月10日至2021年3月9日期间的贷款在最高额401.76万元的范围内提供抵押担保，并于2017年3月14日办理抵押登记，抵押登记不动产证明号为鄂（2017）武汉市武昌区不动产证明第0006309号。2017年3月10日，被告赵鹏与原告签订编号为LHZGDY2017003号《最高额抵押合同》，以自有的位于武昌区徐东二路2号水岸星城G6栋1单元22层1号为钟祥市柴湖矿业有限公司在2017年3月10日至2021年3月9日期间的贷款在最高额463.2万元的范围内提供抵押担保，并于2017年3月14日办理抵押登记，抵押登记不动产证明号为鄂（2017）武汉市武昌区不动产证明第0006307号。同时，赵海斌、陈改华于2016年2月1日与原告分别签订编号为LHZGRBZ20160130和编号LHZGRBZ20160131的《最高额保证合同》，均对钟祥市柴湖矿业有限公司在2016年2月1日至2020年1月31日期间在原告处的贷款在最高额1500万元的范围内承担连带保证责任。抵押担保及保证范围均包括贷款本息（包括罚息和复利）、违约金、赔偿金及原告为实现债权所发生的全部费用（包括但不限于诉讼诉讼费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、送达费、公告费、律师费等）。原告于2019年4月12日向钟祥市柴湖矿业有限公司分两笔共计发放了1000万元流动资金贷款，期限1年，到期日均为2020年4月11日，贷款到期后钟祥市柴湖矿业有限公司无力归还贷款形成逾期。原告根据相关规定，于2020年6月5日分两笔扣收贷款本金3856.61元。截止2020年7月20日，钟祥市柴湖矿业有限公司共欠原告借款本金9996143.39元和逾期利息245976.52元，其他被告均未履行还款的担保义务。本院认为，合法的借贷关系受法律保护，原、被告签订的借款合同、保证合同、借款借据系双方当事人真实意思表示，不违反法律禁止性规定，合法有效，应当履行。本案中，原告依约履行了金钱出借义务，被告钟祥市柴湖矿业有限公司未按期履行还款义务系违约行为，原告可按合同约定要求被告承担偿还截止2020年7月20日借款本金9996143.39元和利息245976.52元的责任。被告还应依约支付从2020年7月21日至实际清偿日止的利息（含复利、罚息）。利息按约定年利率4.3%加52个基点，执行利率为4.82%，逾期还款的按照执行利率上浮50%即7.23%计收罚息和复利。被告湖北大运物流有限公司、赵海斌、赵波、赵鹏、陈改华与原告签订保证合同，自愿为被告钟祥市柴湖矿业有限公司提供保证担保，应当在担保责任范围内承担清偿责任。原告要求被告承担原告因主张债权开支的费用，其中诉讼费用因原告未提交相应证据，证据不足本院不予采信。其余费用因未实际发生，故对其请求在本案中不予处理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、三十三条、第三十四条、第四十六条、第五十三条、第六十条之规定，判决如下：被告钟祥市柴湖矿业有限公司偿还原告中国建设银行股份有限公司荆襄磷化支行截止2020年7月20日借款本金9996143.39元和利息245976.52元及从2020年7月21日至实际清偿日止的利息（含复利、罚息）。利息按约定年利率4.3%加52个基点，执行利率为4.82%，逾期还款的按照执行利率上浮50%即7.23%计收罚息和复利。限本判决生效之日起三十日内付清；二、若被告钟祥市柴湖矿业有限公司不履行上述第一项债务，原告中国建设银行股份有限公司荆襄磷化支行对被告湖北大运物流有限公司位于钟祥市胡集镇平堰村1幢的房屋进行折价或拍卖、变卖所得价款在最高额782.29万元的范围内享有优先受偿权（房屋所有权证号：钟房他证胡集字第××号、土地使用权证号：钟土他项（2016）第046号）；被告赵波位于武昌区徐家棚街徐东二路2号水岸星城四期G18栋20层4号的房屋进行折价或拍卖、变卖所得价款在最高额401.76万元的范围内享有优先受偿权（不动产登记证明号：鄂（2017）武汉市武昌区不动产证明第0006309号）；被告赵鹏位于武汉昌徐东二路2号水岸星城G6栋1单元22层1号的房屋进行折价或拍卖、变卖所得价款在最高额463.20万元的范围内享有优先受偿权（不动产登记证明号：鄂（2017）武汉市武昌区不动产证明第0006307号）；被告赵海斌、陈改华位于郢中镇新美香大道（21世纪花园）的房屋进行折价或拍卖、变卖所得价款在最高额1500万元的范围内承担抵押保证及连带清偿责任（他项权证号：鄂（2017）钟祥市不动产证明第0002841号）；三、驳回原告中国建设银行股份有限公司荆襄磷化支行其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费83250元，适用简易程序减半收取41625元，由被告钟祥市柴湖矿业有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省荆门市中级人民法院。审判员  马江波二〇二〇年十一月二十四日书记员  孙经芳