济南市历下区人民法院 民 事 判 决 书 （2020)鲁0102民初14540号 原告：郑桂娜，女，汉族，1977年11月14日出生，住日照市 委托诉讼代理人：张兆国，山东恒信达律师事务所律师。 委托诉讼代理人：郭香兰，山东恒信达律师事务所律师。 被告：刘睿，男，1988年12月31日出生，汉族，住山东省济南市 委托诉讼代理人：唐琪，泰和泰（济南）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：魏克荣，泰和泰（济南）律师事务所律师。 第三人：尹证宇，男，汉族，1972年10月7日出生，住山东省五莲县 原告郑桂娜与被告刘睿、第三人尹证宇案外人执行异议之诉纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，由审判员姚文辉独任审理。原告郑桂娜的委托诉讼代理人张兆国、郭香兰，被告刘睿的委托诉讼代理人唐琪、魏克荣到庭参加诉讼。第三人尹证宇经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 郑桂娜向本院提出诉讼请求：1.依法撤销济南市历下区人民法院（2020）鲁0102执异69-1号民事裁定；2.依法判令停止对济房权证历字第1***5号房产、济房权证历城字第0****2号房产的强制执行，并解除对上述两套房产的查封；3.本案的诉讼费用由被告承担。 事实与理由：2015年3月3日，原告与第三人签订《离婚协议书》并登记备案。根据双方《离婚协议书》约定，坐落在济南吉祥苑E座的***室（济房权证历字第1***5号房产）、坐落在济南市东环国际广场B座***室（济房权证历城字第0****2号房产）归原告所有。济房权证历城字第0****2号房产虽登记在第三人名下，是因为第三人拒不配合办理过户，未办理过户登记的原因不在原告。第三人向被告的借款未用于家庭生活，不属于夫妻共同债务。（2020）鲁0102执异69-1号民事裁定认定事实错误。被告诉第三人民间借贷纠纷一案于2018年1月15日起诉至贵院，原告与第三人于2015年3月3日离婚将涉案房产分割给原告，时间跨度将近三年，原告与第三人不存在恶意逃避债务的情形。原告认为，原告与第三人离婚时已经将涉案房屋做了分割，涉案房屋归原告所有，现被告对涉案房屋申请执行是错误的，侵害了原告的合法权益。（2020）鲁0102执异69-1号执行裁定书驳回原告的异议请求缺乏事实根据和法律依据。 刘睿辩称，一、涉案债权债务系夫妻共同债务，涉案5-***房屋虽登记在郑桂娜名下，享有的权益不能排除法院对该标的物的强制执行，其诉讼请求应予驳回。被答辩人与尹证宇于2002年5月14登记结婚。虽然涉案查封的坐落于济南市历下区文化东路29号三箭吉祥苑E座5-***房产（济房产证历字第1***5号）登记在被答辩人名下，但涉案房产的购买时间是2007年10月29日，房产系在婚姻存续期间取得。虽然案涉房屋登记在郑桂娜名下，但该房屋为不可分割物，故根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条之规定，人民法院有权对案涉房屋进行查封。涉案查封的坐落于济南市历城区二环东路3966号东环国际广场2-***房屋（济房产证历城字第0****2号）登记在尹证宇名下，尹证宇系上述房产的权利人，尹证宇作为被执行人，人民法院有权对上述房产进行查封并采取进一步措施。二、涉案债权债务发生在夫妻存续期间，尹证宇、郑桂娜通过协议离婚方式转移资产，且未经过答辩人认可，其无偿转移财产的行为明显存在逃避债务的恶意，严重损害了答辩人的合法权益。因此，郑桂娜的主张不能排除法院对该标的物的强制执行，其诉讼请求应予驳回。 尹证宇未作陈述。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下： 2012年5月5日，第三人尹证宇与日照汇业贸易有限公司签订借款协议，载明：根据尹证宇要求，2010年4月6日1000万元借款协议到期不能按时归还，经双方友好协商同意延期还款。尹证宇根据企业生产等需要，向日照汇业贸易有限公司借款1000万元，期限一年，时间从2012年5月5日至2013年5月5日。合同还约定了其他事项。2014年5月5日，原告刘睿与尹证宇书面约定，以上合同条款不变，此借款顺延1年，2014年5月5日至2015年5月4日。 2018年1月15日，刘睿因民间借贷纠纷向本院起诉尹证宇、绿色庄园产业控股集团有限公司(以下简称控股集团公司)、山东绿色庄园文化产业有限公司(以下简称文化产业公司)、山东绿色庄园食品发展有限公司(以下简称食品发展公司)、山东绿色庄园葡萄酿酒股份有限公司(以下简称葡萄酿酒公司)，请求：1.判令尹证宇偿还借款1000万元；2.判令尹证宇承担违约金720万元；3.判令其余被告对上述第一、二项诉讼请求承担连带清偿责任；4.诉讼费、保全费由被告承担。本院于2019年4月15日作出（2018）鲁0102民初204号民事判决书，判决：一、尹证宇偿还刘睿借款1000万元；二、尹证宇支付刘睿借款利息，以借款人民币1000万元为基数，按年24%计算，自2015年5月5日起至2017年5月5日止；三、控股集团公司对上述一、二条款承担连带清偿责任；四、文化产业公司对上述一、二条款承担连带清偿责任；五、食品发展公司对上述一、二条款承担连带清偿责任；六、葡萄酿酒公司对上述一、二条款承担连带清偿责任；七、驳回刘睿的其他诉讼请求。尹证宇、控股集团公司、文化产业公司、食品发展公司、葡萄酿酒公司不服该判决，向济南市中级人民法院提起上诉，济南市中级人民法院于2019年9月16日作出（2019）鲁01民终7162号民事判决书，判决：驳回上诉，维持原判。 2019年10月16日，刘睿向本院申请执行。后，郑桂娜向本院提出书面异议，请求法院停止对济房权证历字第1***5号、济房权证历城字第0****2号房产的执行。本院于2020年7月17日作出（2020）鲁0102执异69-1号民事裁定书，裁定：驳回郑桂娜的异议。郑桂娜不服该裁定，在法定期限内提起本次诉讼。 济南市历城区二环东路3966号东环国际广场2-***房产（济房权证历城字第0****2号），购买于2008年，登记在尹证宇名下。济南市历下区文化东路29号三箭吉祥苑E座5-***房产（济房产证历字第1***5号），购买于2007年，登记在郑桂娜名下。 另，郑桂娜与尹证宇于2002年5月14日登记结婚，于2015年3月3日办理离婚登记并签订《离婚协议书》，约定涉案两套房产归郑桂娜所有。 本院认为，本案的争议焦点为原告郑桂娜对涉案两套房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益。夫妻在婚姻存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。涉案两套房屋购买于郑桂娜与尹证宇夫妻关系存续期间，系其二人共同财产。本案中,郑桂娜与尹证宇于2015年3月3日签订了《离婚协议书》，约定涉案两套房屋归郑桂娜所有,但并未办理房屋产权过户登记，不发生物权变动效力，且执行依据所确定的债务形成于《离婚协议书》签订之前，离婚协议的约定仅构成当事人一方债的给付义务,即郑桂娜对涉案两套房屋享有的仅是将房屋的所有权变更登记至其名下的请求权,该请求权并不具有高于刘睿债权的优先效力。因此，郑桂娜对涉案房屋不享有足以排除强制执行的民事权益，其主张依法撤销（2020）鲁0102执异69-1号民事裁定，解除涉案两套房屋的查封措施并停止对涉案两套房屋的执行的诉讼请求，于法无据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百八十七条,《中华人民共和国物权法》第九条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下: 驳回原告郑桂娜的诉讼请求。 案件受理费100元，由原告郑桂娜负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。 审判员  姚文辉 二〇二〇年十一月二十一日 书记员  庞嫣然