渭南市临渭区人民法院民事判决书（2020）陕0502民初5167号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司渭南市分行（统一社会信用代码：9161050067151327X9）。住所地：渭南市临渭区朝阳大街中段市民政大厦。。负责人：张宏，系该分行行长。 委托诉讼代理人：王俊，女，1988年10月6日，汉族，系中国邮政储蓄银行股份有限公司渭南市分行贷后管理人员。被告：樊武军，男，1979年1月18日出生，汉族，住XX区，身份证号：610XXXXXXXXXXXXXXX。被告：朱艳艳，女，1980年4月6日出生，汉族，住XX区，身份证号：410XXXXXXXXXXXXXXX。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司渭南市分行（以下简称“邮储银行渭南市分行”）与被告樊武军、朱艳艳借款合同纠纷一案，本院于2020年10月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邮储银行渭南市分行的负责人张宏未到庭参加诉讼，委托诉讼代理人王俊，被告樊武军、朱艳艳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告邮储银行渭南市分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告樊武军，朱艳艳偿还原告贷款本金236125.35元及截止2020年8月10日利息8576.74元；其余利息按剩余本金为基数自2020年8月11日起按年利率12.2888%计算至被告还清借款之日止。2、请求依法拍卖或变卖被告抵押的位于XX大街XX号XX城XX号楼XX号房建筑面积136平方米的房屋，依法拍卖或变卖财产优先偿还原告借款本金及利息。3、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2015年5月22日，原告与被告樊武军、朱艳艳签订《个人额度借款合同》及《个人最高担保合同》，合同约定，原告向被告提供38万元贷款用于个人消费（房屋装修），额度存续期限十三年，还款方式为等额本息还款法。贷款利率为8.1925%，逾期年利率12.2888%。被告樊武军、朱艳艳用位于渭南市XX大街XX号XX城XX号楼XX房建筑面积136㎡（房产证号：渭房权证等有字第30CXXXXXXXX）的房屋作为抵押对此笔38万元借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。合同签订后，原告依约向被告发放借款，上述借款到期后二被告均未还款，经原告多次催要未果，引此纠纷。樊武军口头辩称，借贷属实，还本付息的情况也属实。借款也已经向其发放，但是当时发放借款时把该笔款项转到别人的卡上，最后由别人将这笔借款转给他的。朱艳艳口头辩称，贷款具体情况不清楚，只是作为配偶在相关的合同上签字。原告邮储银行渭南市分行就其主张向本院提供如下证据：1、个人消费贷款申请表；2、二被告身份证、结婚证复印件；3、房屋他项权证复印件；4、个人额度借款支用单；5、《个人额度借款合同》、《个人最高额担保合同》；6、进账个人账户明细；7、还款流水及系统截屏；8、放款通知单；借款借据。9、个人贷款受托支付转账凭证，装修工程合同及委托书。证明：被告樊武军、朱艳艳与原告签订借款合同，原告依照合同约定向二被告发放贷款38万元，原告与二被告签订抵押合同，同时还证明了二被告还款至2020年3月份，之后二被告再无偿还过本金或利息。被告樊武军、朱艳艳均未提供证据。原告邮储银行渭南市分行围绕诉讼请求提供的证据，经质证，被告樊武军、朱艳艳对原告邮储银行渭南市分行提供的证据均无异议，对双方无争议的证据，本院予以确认并存卷佐证。根据当事人陈述和经审理确认的证据，本院认定的事实如下：2015年5月22日，原告与被告樊武军、朱艳艳签订《个人额度借款合同》及《个人最高担保合同》，合同约定，原告向被告提供38万元贷款用于个人消费（房屋装修），额度循环使用期限为十年，还款方式为等额本息还款法。还约定贷款利率为中国人民银行公布的同期同档次人民币基准利率上上浮45%，即8.1925%。同时约定借款人单笔借款发生逾期的，罚息利率为执行率的1.5倍，即逾期利率为12.2888%。不按合同约定按时偿还借款本息或其他应付款项，视为借款人违约，出现借款人违约时，贷款人有权限期纠正违约行为、停止借款人提款及贷款资金支用、宣布贷款提前到期，要求借款人立即清偿全部贷款本息。2015年5月26日，二被告用被告樊武军名下位于渭南市XX大街XX号XX城XX号楼XX房屋（建筑面积136㎡，房产证号：渭房权证等有字第30CXXXXXXXX）作为抵押对此笔38万元借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，他项权证号：渭房他证权证等字第00XXXXX号，他项权利证明载明：“房屋他项权利人中国邮政储蓄银行股份有限公司渭南分行营业部，房屋所有权人樊武军，房屋所有权证号：30CXXXXXXXX，房屋坐落：XX大街XX号XX城XX号楼XX房，他项权利种类：抵押，债权数额：380000元”。2015年6月1日，原告依约向二被告提供可以循环使用的借款额度38万元。二被告自2015年7月1日开始还款，2020年3月1日之后再未还款，截止2020年8月10日，尚欠原告借款本金236125.35元、截止2020年8月10日利息8576.74元及按年利率12.2888%计算自2020年8月11日起至被告还清借款之日止的利息。本院认为，原、被告签订的《个人额度借款合同》、《个人最高额担保合同》，系双方真实意思表示，内容不违反法律规定，合同合法有效，当事人应当全面履行自己的义务。本案中，原告邮储银行渭南市分行依约向被告如数发放了贷款，二被告未按合同约定偿还贷款，已构成违约，原告要求被告樊武军、朱艳艳偿还剩余贷款本金236125.35元，并支付逾期利息，符合合同约定和法律规定，本院依法予以支持。案涉的该笔债务发生在二被告夫妻关系存续期间，且二被告均在借款合同上签字，应认定为夫妻共同债务。婚姻存续期间的夫妻共同债务，并不因离婚而消除，虽然二被告已于2018年6月22日协议离婚，离婚协议上亦约定用上述房屋抵押所贷款项由樊武军承担，但离婚协议对原告并无约束力，原告仍有权利就夫妻共同债务向二被告主张权利。故被告朱艳艳应与被告樊武军对该笔借款承担共同还款责任。关于原告邮储银行渭南市分行请求确认对案涉抵押房屋的拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的诉讼请求，因案涉债务属于双方签订的《最高额担保合同》约定的担保范围，原告邮储银行渭南市分行就案涉债权对案涉抵押物享有抵押权，故原告邮储银行渭南市分行就借款本金及其产生的利息、复息及罚息在最高额38万元的限额内对案涉抵押房产拍卖、变卖的借款享有优先受偿权。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于适用担保法若干问题的解释>》第八十三条，《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十五条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条之规定，判决如下：一、被告樊武军、朱艳艳于本判决生效之日起十五日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司渭南市分行借款236125.35元、截止2020年8月10日的利息8576.74元，并支付以借款本金236125.35元为基数，按年利率12.2888%计算自2020年8月11日至实际清偿之日止的利息。二、如被告樊武军、朱艳艳届期不履行本判决第一项的付款义务，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司渭南市分行有权就被告樊武军、朱艳艳名下位于XX大街XX号XX城XX号楼XX号房拍卖、变卖所得价款在贷款本息及实现债权费用范围内享有优先受偿权。如果未按判决书指定的期间履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4972元，减半收取2486元，由被告樊武军、朱艳艳共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省渭南市中级人民法院。 审    判    员      王军武                                 二O二O年十一月十一日  书  记  员    徐若奚 1