黑龙江省肇源县人民法院民 事 判 决 书（2020）黑0622民初3580号原告：哈尔滨银行股份有限公司大庆肇源支行，住所地：黑龙江省肇源县西北支线瑞丽花园小区6、7、8、9号一至四楼商服。负责人：尚明明，该支行行长。委托诉讼代理人：王希，男，1982年3月29日出生，汉族，该支行职员，住黑龙江省肇州县。委托诉讼代理人：沈伟伟，男，1986年3月16日出生，汉族，该支行职员，住黑龙江省肇源县。被告：梁艳红，女，1968年12月27日出生，汉族，个体，住黑龙江省肇源县。被告：周明东，男，1964年9月23日出生，汉族，个体，住黑龙江省肇源县。原告哈尔滨银行股份有限公司大庆肇源支行（以下简称哈尔滨银行）与被告梁艳红、周明东金融借款合同纠纷一案，本院于2020年11月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告哈尔滨银行的委托诉讼代理人沈伟伟到庭参加诉讼，被告梁艳红、周明东经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告哈尔滨银行向本院提出诉讼请求：1．判令解除原告与被告之间签订的《授信协议》（大庆肇源支行2017年个借字第2017-0100号）。2．判令被告偿还原告借款本金、利息、罚息、复利合计342119.27元（计算至2020年7月14日），2020年7月14日以后的利息以322403.34元为基数按照合同约定的利率、罚息、复利计算至本息全部偿还完毕为止。3．如被告不能在法院判决确定的支付期限内偿还判决确定的款项，判令拍卖、变卖被告抵押给原告的位于肇××县工会××过（××）（产权证号为：肇源房权证肇源县镇字第**）的抵押物，所得价款由原告在判决确定的款项及后续发生诉讼费用范围内优先受偿。4.判令被告梁艳红、周明东支付诉讼费、公告费、执行费、公证费等与原告实现债权相关的各项费用。事实和理由：2017年1月16日被告因畜牧养殖向原告申请贷款540000元。双方签订了编号为大庆肇源支行2017年个借字第2017-0100号《授信协议》和编号为抵2017459000046号个人贷款《最高额抵押合同》，原告按照约定于2019年4月9日支付了被告420000元，但被告没有按照协议履行按期还款的义务，经原告多次催缴，但被告总是拒绝偿还贷款，故原告诉至法院。被告梁艳红缺席，未应诉答辩。被告周明东缺席，未应诉答辩。原告哈尔滨银行围绕其诉讼请求向法庭出示授信协议1份、个人贷款最高额抵押合同1份、借款凭证1张、借款人婚姻状况证明1份，欲证明二被告与原告存在真实的贷款关系。被告梁艳红、周明东缺席，未质证。本院认为，上述证据客观、真实，能够相互印证，故予以确认。本院经审理认定事实如下：被告梁艳红、周明东系夫妻关系。2017年1月19日，被告梁艳红、周明东（甲方）与原告哈尔滨银行（乙方）签订《授信协议》，协议编号为大庆肇源支行2017年个借字第2017-0100号。协议约定：被告梁艳红向原告借款540000元，用于采购养殖饲料，借款额度使用期限自2017年1月19日起至2020年1月18日止，在该期限内，甲方可以循环使用上述借款额度。甲方每次的借款期限自乙方实际发放贷款日起至约定还款日止，以借款凭证的记载为准。借款凭证是该协议的组成部分，与该协议具有同等法律效力。借款利率为年率7.2%。同时约定，如甲方未按约定期限还款且未就展期事宜与乙方达成协议，乙方有权就贷款逾期部分从逾期之日起按照贷款逾期罚息利率计算罚息，直至甲方完全付清本息为止。贷款逾期罚息利率为该协议约定借款利率的150%。如甲方未按期足额付息，乙方有权就到期未付利息部分按照与贷款本金相同的罚息利率计收复利。二被告作为受信人、甲方在合同上签字、按手印。并于当日与原告签订《最高额抵押合同》，合同编号为抵2017459000046。合同约定，本合同所担保的主债权为乙方与债务人之间依据《授信协议》所产生的全部债务。第十八条约定，在以下情形下，乙方有权依法处分抵押财产以实现抵押权：（一）债务人违约的；……。二被告作为抵押人在合同上签字、按手印。并以其二人共有的坐落于肇××县××05-009-259，房屋所有权证号为肇源镇字第00××××58号房屋作抵押，在肇源县国土资源局办理抵押权登记。原告于2019年4月9日向被告梁艳红尾号为0905账户内发放贷款420000元，约定年利率为7.125%，到期日期2020年1月18日。借款到期后，借款人未全部偿还借款本息，至2020年7月14日，尚欠借款本金322403.34元，利息、罚息、复利19715.93元，故原告诉至法院。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。被告梁艳红、周明东与原告哈尔滨银行签订的《授信协议》系双方当事人真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，双方当事人应当按照约定履行自己的义务。现因二被告未按照合同约定履行还款义务，已构成违约，经催告后在合理期限内仍未履行，故对原告要求解除《授信协议》的诉讼请求，本院予以准许。根据法律规定，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。因二被告未如期偿还借款本金，故对原告根据合同约定要求二被告给付借款本息的诉讼请求，本院予以支持。根据法律规定，抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。本案中，二被告以其共有的房屋为该笔借款提供抵押，并办理抵押权登记，抵押权已合法设立，故对原告要求以拍卖、变卖抵押物所得价款对该笔借款优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、原告哈尔滨银行股份有限公司大庆肇源支行与被告梁艳红、周明东于2017年1月19日签订的协议编号为大庆肇源支行2017年个借字第2017-0100号《授信协议》于本判决生效后立即解除。二、被告梁艳红、周明东于本判决生效后立即给付原告哈尔滨银行股份有限公司大庆肇源支行借款本金322403.34元，利息、罚息、复利19715.93元；自2020年7月15日起的利息以借款本金322403.34元为基数，按合同约定的罚息利率、复息利率计算到实际给付之日止。三、如被告梁艳红、周明东未在上述履行期限内自动履行还款义务，原告哈尔滨银行股份有限公司大庆肇源支行有权以拍卖、变卖二被告共有的坐落于肇源县红旗街××-0××-××9，房屋所有权证号为肇源镇字第00××××58号房屋的所得价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6432元，减半收取计3216元，由被告梁艳红、周明东负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于黑龙江省大庆市中级人民法院。审判员  陈姗姗二〇二〇年十一月十五日书记员  康 杨附相关法律条文《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第三十四条下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；（六）依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。