江苏省响水县人民法院民 事 裁 定 书（2020）苏0921民初760号原告：响水县业丰工贸有限公司，住所地响水县陈家港化工园区内。法定代表人：匡巧珍，该公司经理。委托诉讼代理人：桑文娟，江苏大视宇律师事务所律师。被告：响水兴平化工有限公司，住所地响水县陈家港镇化工园区内。法定代表人：何锡琴，该公司总经理。委托诉讼代理人：张大伟，江苏法理情律师事务所律师。原告响水县业丰工贸有限公司（以下简称业丰公司）与被告响水兴平化工有限公司（以下简称兴平公司）物权纠纷一案，本院于2020年4月1日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告兴平公司的委托诉讼代理人桑文娟，被告兴平公司的委托诉讼代理人张大伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告业丰公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告兴平公司支付土地及房屋占有使用费150万元（从2018年5月10日起至2020年3月10日止，以150万元主张；从2020年3月11日起至机器设备处理完毕之日止，以转让价1500万元为基数，按月利率0.5%计算）；2.原告对被告位于响水县陈家港镇化工园区内“响国用（2010）第21692号”土地范围内的机器设备享有留置权，有权就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿；3.案件受理费由被告承担。事实与理由：2016年11月8日，被告兴平公司与原告签订《响水兴平化工有限公司资产转让协议》，被告兴平公司将其所有的位于响水县化工园区的厂房、车间、办公楼(机器设备与可拆除的相关设施除外)及相应的土地使用权转让给原告业丰公司，转让价款为1500万元。协议履行中，原告为被告偿还银行贷款本息1067万元，余款433万元交存响水法院账户，履行了全部转让价款。原告业丰公司提起诉讼，响水法院作出（2016）苏0921民初3070号民事判决书，判决：一、被告兴平公司将位于响水县化工园区“响国用（2010）第21692号”土地使用权证书载明的面积为75288.7平方米工业用地使用权变更登记至原告业丰公司名下，并应于同期内将上述土地实际交付原告业丰公司；二、被告兴平公司将位于响水县化工园区房屋所有权证书编号分别为响房权证陈家港字第×**G00530号、CJG00531号、CJG00532号、CJG00523号、CJG00524号、CJG00525号、CJG00526号、CJG00527号、CJG00528号、CJG00529号面积合计为3723.35平方米的房屋所有权变更登记至原告业丰公司名下，并应于同期内将上述房屋实际交付原告业丰公司。被告兴平公司不服提起上诉，盐城市中级人民法院判决驳回上诉，维持原判。2019年4月8日，响水县人民法院作出（苏）0921执2918号之一执行裁定书，裁定上列房屋所有权证号的房屋过户给原告业丰公司所有，原告业丰公司即取得上述土地及房屋所有权，并合法占有上述土地及房屋范围内的机器设备。2020年1月20日，原告业丰公司向被告兴平公司发送《通知书》，要求被告兴平公司将房屋内的所有设备全部拆除运走，并支付土地及房屋占有使用费。被告兴平公司回《函告》拒不履行义务。被告兴平公司辩称，1.被告设备存放于无产权房内，并非原告主张的取得所有权的房屋，原告诉讼源于已生效判决中的资产转让协议，认为尚未履行完毕，构成重复诉讼；2.本次诉讼涉及的设备，已于2018年4月24日左右被宜兴市人民法院全部就地查封在厂房内，上述设备已成为法院查封物，并于2018年7月进入执行程序，即使产生相关费用，原告也应该向执行法院提出执行异议；3.对于第一项诉讼请求，原告应向作出查封决定的法院在执行程序中提出，且以转让价1500万元为基数，按月利率0.5%计算使用费没有依据；4.原告从未合法取得或占有设备，且该设备属于法院查封物，原告无论主张物权或使用费，均不构成原告享有留置权情形，更无权享有优先受偿权，该部分请求关于受偿问题应向宜兴法院提起参与执行分配请求。经审理查明,2016年11月18日，被告兴平公司与原告业丰公司签订《响水兴平化工有限公司资产转让协议》，约定将其所有的位于响水县的厂房、车间、办公楼（但机器设备与可拆除的相关设施除外）及相应的土地使用权转让给乙方，转让价格为1500万元，协议签订后，原告业丰公司累计为兴平公司代偿资产抵押贷款本息1067万元，剩余合同价款433万元提交至本院账户。2016年12月12日原告业丰公司向本院提起诉讼，本院于2017年12月29日作出（2016）苏0921民初6070号民事判决，判令1.被告兴平公司将位于响水县化工园区“响国用（2010）第20692号”土地使用权证书载明的面积为75288.7平方米工业用地使用权变更登记至原告业丰公司名下，并应于同期内将上述土地实际交付原告；2.将位于响水县化工园区房屋所有权证书编号分别为：响房权证陈家港字第×**G00530号、CJG00531号、CJG00532号、CJG00523号、CJG00524号、CJG00525号、CJG00526号、CJG00527号、CJG00528号、CJG00529号面积合计为3723.35平方米的房屋所有权变更登记至原告业丰公司名下，并应于同期内将上述房屋实际交付。后被告不服向盐城市中级人民法院提起上诉，盐城市中级人民法院于2018年5月10日作出（2018）苏09民终1188号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。判决生效后，原告向本院申请执行，本院于2019年4月8日作出（2018）苏0921执2918号之一，裁定将响水县陈家港镇化工园区内的上述房地产过户给原告业丰公司。上述房屋及土地尚未过户。2020年1月20日，原告向被告兴平公司发出通知书，要求被告于收到通知之日起30日内将上述土地上和房屋内的所有设备全部拆除并运走，支付自2017年12月29日起到设备拆除和运走之日止的土地和房屋占用费，按照土地和房屋购买价格1500万元的月利率0.5%计算土地和房屋占用费；支付案件受理费、财产保全费合计116800元。2020年1月23日，兴平公司函告业丰公司，声明相关设备和无证房屋已被宜兴法院查封，如业丰公司需要处置资产，请与宜兴法院联系。2018年4月24日，原告丁某与被告兴平公司民间借贷纠纷一案，向江苏省宜兴市人民法院起诉，在案件审理过程中，原告提出财产保全申请，该院于2018年4月24日作出（2018）苏0282民初4302号民事裁定书，裁定冻结被告兴平公司银行存款290万元或查封扣押其他同等价值的其他财产。该院于2018年5月23日作出（2018）苏0282民初4302号民事判决，判决兴平公司偿还丁某借款280万元及利息，案件受理费及保全费19600元由兴平公司负担。丁玉平于2018年6月28日向宜兴市人民法院申请执行，被告兴平公司厂区内相关设备已被宜兴市人民法院查封。诉讼过程中，业丰公司向本院申请诉讼保全，请求查封、扣押或冻结兴平公司银行账户173万元或其他等值财产，本院依法裁定冻结兴平公司的银行存款173万元或查封、扣押其他相应价值的财产，原告为此支付保全费5000元。上述事实，有当事人陈述、民事判决书、执行裁定书等证据在卷佐证，本院予以确认。本院认为，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百四十七条规定，当事人就已经提起诉讼的事项在诉讼过程中或者裁判生效后再次起诉，同时符合下列条件的构成重复起诉：（一）后诉与前诉的当事人相同；（二）后诉与前诉的诉讼标的相同；后诉与前诉的诉讼请求相同，或者后诉的诉讼请求实质上否定前诉裁判结果。当事人重复起诉的，裁定不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉…。现业丰公司以兴平公司拒不履行生效判决确定的交付案涉房产的义务为由要求兴平公司支付占用费用及对案涉设备享有留置权，实质上本案双方当事人争议事项属于对原生效民事判决书相关条款的履行所引发的问题，是兴平公司未履行生效判决给业丰公司造成的进一步的损失。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条已经对被执行人迟延履行应承担的责任作出规定。现业丰公司将已生效法律文书中确定的履行内容作为新的争议提起本案诉讼，本质上属于重复起诉，且因案涉设备已经被宜兴市人民法院查封，业丰公司主张留置权和优先受偿权缺乏依据，故应依法裁定驳回原告的起诉。综上，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百四十七条之规定，裁定如下：驳回原告响水县业丰工贸有限公司的起诉。如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。审 判 长  牛志云人民陪审员  郑书兰人民陪审员  邱 莉二〇二〇年十一月十二日书 记 员  陶星芮