湖南省花垣县人民法院民 事 判 决 书（2020）湘3124民初1299号原告：李光平，男，1969年5月28日出生，汉族，住湖南省澧县。委托诉讼代理人：石爱玲，湖南紫霞湖律师事务所律师。委托诉讼代理人：滕建玉，湖南紫霞湖律师事务所律师。被告：李明斌，男，1971年7月11日出生，土家族，住重庆市秀山县。原告李光平与被告李明斌建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年11月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李光平的委托代理人滕建玉、被告李明斌到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告李光平向本院提出诉讼请求：l、判令被告支付租金72300元；2、判令被告从2018年9月30日起，以72300元为基数，按日3‰支付滞纳金至付清之日止；3、判令被告承担律师代理费6000元，案件保全费1020元及保全担保保险费400元；4、由被告承担本案诉讼费用。事实与理由：被告承建花垣县茶洞超限站综合大楼工程到原告处租赁建筑器材，双方于2015年11月23日签订《建筑器材租赁合同》，合同约定：租赁期限自2015年11月23日起，被告按月交付租金，于每月五号前将应交租金交付清算；未按时缴纳租金的，每逾期一天，按应缴租金的3‰（日利率）加收滞纳金至缴清之日止；履行合同如有纠纷，双方应尽量协商解决，协商不成的，双方有权向花垣县人民法院提起诉讼，任何一方为实现债权所支出的费用包括诉讼费、鉴定费、律师费等费用由败诉方承担。被告完工后，于2018年9月30日经双方结算，被告共拖欠原告租金72300元，被告当天为原告出具了72300元的欠条。后原告多次找到被告催收欠款无果。综上，为维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼，请求支持原告的诉讼请求。被告李明斌辩称，原告所诉欠款是事实，因被告做工程有亏损，拖欠原告租金不是被告一个人的责任，应该是原、被告双方的责任，原告没有起到监督的责任。被告因病无收入、无经济来源，无法承担高额债款，请求法院酌情判决，原告、被告双方各自承担一部分。原告李光平为支持其诉讼主张，向本院提交了以下证据材料：证据一原告、被告身份证复印件各一份，拟证明原、被告的身份信息；证据二《建筑器材租赁合同》复印件一份、《建筑器材租赁行客户核算表》复印件两份（柑子圆、茶洞超限站综合楼各一份）、欠条复印件一份，拟共同证明被告拖欠原告租金72300元的事实及约定滞纳金日利率3‰的事实；证据三《民事委托代理协议》原件一份，湖南增值税发票原件一张，拟证明原告为了实现债权支付律师代理费6000元的事实。证据四湖南省非税收入电子缴款收据原件一张（保全费发票），湖南增值税普通发票原件一张（保险费发票），拟共同证明原告为了实现债权支付保全费1020元，支付保险费400元的事实。对于原告李光平提交的证据，被告李明斌的质证意见为：对证据一无异议；对证据二的合同无异议，核算表中签名是被告本人签的，对账目有怀疑，但是指不出哪一笔有问题，对欠条无异议，但是有5000元的押金需要扣除，被告已经给了5000元押金；对证据三真实性无异议，但是被告没有能力承担该笔律师费；对证据四真实性无异议，但是被告不愿意承担该笔费用。被告李明斌就其答辩意见向本院提交证据如下：证据一收据六张，拟证明原告李光平收到被告给付的钢管租金押金共计18000元。对于被告李明斌提交的证据，原告李光平的质证意见如下：对证据一无异议，原告起诉时少核算了5000元，现在被告欠款金额应该是67300元。对原告、被告提交的证据，本院认定如下：因被告李明斌对原告李光平提交的证据一、证据三、证据四均无异议，本院予以采信；被告李明斌对原告提交的证据二中的租赁合同无异议，本院予以采信；证据二中欠条，原告李光平自认该欠条的欠款金额存在遗漏抵扣5000元押金的事实，故本院对于该欠条记载的欠款金额不予采信，被告李明斌所出具欠条的实际欠款金额应依据本案其他相关证据予以计算；被告李明斌称证据二中的核算表系其本人签字，但对账目有怀疑，因被告李明斌认可核算表系其本人签字确认且未能提交证据证明核算表存在计算错误，故对于证据二中的核算表两份，本院予以采信。因原告对于被告李明斌提交的证据一收据六张无异议，本院予以采信。依据上述有效证据以及当事人陈述，本院认定以下案件事实：2015年11月23日，李光平作为甲方（出租方），李明斌作为乙方（承租方）双方签订了《建筑器材租赁合同》，主要内容为：乙方为承建花垣茶洞超限站综合大楼工程，租用甲方建筑器材。租用建筑器材实际数量以发货单为准。租赁自2015年11月23日起。乙方提货前须向甲方交付押金，并由甲方开具押金收据，乙方不得以押金抵付租金，待租用器材全部送回并且租金全部结清时返还押金。建筑器材成本价值及租金收取标准如下：钢架管18元／米、0.012元／米／天，扣件6元／套、0.009元／套／天，顶杆25元／套、0.12元／套／天，顶杆底板5元／套、顶杆丝帽5元／套，螺杆1元／套，步步紧卡3元／套。钢管租金按月支付，材料按实际票面结算。租期起止时间自发货之日起送回之日止（送货当天不计），租期不足三十天，按三十天计算租金。租金结算以发货单和验收单为结算凭据。乙方应于每月五日提请甲方结算租金的月结表，乙方未按时结算租金或者拖欠，甲方有权按照合同和已发货物情况计算租金作为当月乙方应付租金。乙方应于每月五日前将应交租金交付，未按时缴纳的，逾期一天，按应缴租金的3‰（日率）加收滞纳金至缴清之日止。如乙方逾期60天不交付租金，甲方有权解除合同。合同解除后至租赁物收回前，甲方有权按照租金标准收取该期间的经营损失。在履行合同中如有纠纷，双方应尽量协商解决，协商不成的，双方有权向花垣县人民法院提起诉讼，任何一方为实现债权所支出的费用包括诉讼费、鉴定费、律师费等费用均由败诉方负担。李光平及李明斌分别在该合同尾部甲方、乙方处签名按印。合同签订后，李光平依约向李明斌履行合同。2018年9月30日，双方经结算，李明斌在《建筑器材租赁行客户核算表（项目名称：茶洞超限站综合楼）》尾页签名并注明“情况属实、核对无误”，该核算表记载2015年11月23日至2018年9月26日期间，茶洞超限站综合楼项目的租赁费为25634.72元、丢失赔偿费为0元、修理费5677元、运输装卸费为1590元，共计32901.72元。累计已收押金8000元，累计已收租金5000元。李明斌在《建筑器材租赁行客户核算表（项目名称：柑子圆）》尾页签名并注明“情况属实、核对无误”，该核算表记载2016年7月9日至2018年9月26日期间，柑子圆项目的租赁费为30099.85元、丢失赔偿费为14782元、修理费为6997.3元、运输装卸费为510元，共计52389.15元。以上两份核算表所载明需支付费用金额合计为：85290.87元。同日，李明斌向李光平出具欠条，内容为“今欠到李光平钢管脚手架租金72300元（含赔偿至2018年9月30日止）”，并备注：“如果有材料退回，从总金额里面减去成本”。另查明，被告李明斌给原告李光平支付租金、押金共计18000元。李光平自认起诉时少抵扣了5000元押金，欠付租金应为67300元。李光平为实现债权支出律师代理费6000元，保全担保保险费400元，诉讼费用878元，财产保全费1020元。本院认为，本案系建筑设备租赁合同纠纷。原告、被告于2015年11月23日签订的《建筑器材租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，原告李光平已按照约定向被告李明斌交付了租赁物，被告李明斌应当按照约定履行支付租金的义务。2018年9月30日，原告、被告双方进行结算，被告在两份核算表上签字确认并出具欠条一份。被告李明斌签字确认的核算表两份记载的需支付费用总金额为85290.87元、押金票据金额共计为8000元、租金票据金额共计为10000元，抵扣已交纳押金及已交纳租金后，李明斌尚欠李光平的实际欠款金额为67290.87元。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”结算后，李明斌应当向李光平支付欠款，否则应当承担违约责任。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条的规定“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。”原告、被告在《建筑器材租赁合同》中约定按照日利率3‰计算滞纳金的约定属于违约金约定过高情形，被告李明斌主张其无力承担，请求法院酌情判决。原告李光平未就李明斌违约造成的实际损失提供证据，因此，本院酌情对违约金认定为13458元（按应支付租金67290.87元的20%计算）。故对于原告请求被告支付租金72300元及滞纳金（以72300元为基数，按日利率3‰计算，从2018年9月30日算至付清之日止）的诉讼请求，本院仅支持被告支付原告租金67290.87元及违约金13458元，对于剩余部分诉讼请求，本院不予支持。因原告、被告签订的《建筑器材租赁合同》已明确约定任何一方为实现债权所支出的费用包括诉讼费、鉴定费、律师费等费用均由败诉方负担。本案案件诉讼费为878元，财产保全费为1020元，原告方支付律师代理费为6000元，保全担保保险费为400元。故对于原告请求被告承担诉讼费878元、财产保全费1020元、律师费6000元、保全担保保险费400元的诉讼请求，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条以及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告李明斌于本判决生效后七日内支付原告李光平租金67290.87元及违约金13458元；二、被告李明斌于本判决生效后七日内支付原告李光平保全担保保险费400元、律师代理费6000元，共计6400元；三、驳回原告李光平的其他诉讼请求。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在判决指定履行期间届满之日起两年内，向本院申请强制执行。案件受理费1756元，减半收取878元，财产保全费1020元，共计1898元，由被告李明斌负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院。审判员  朱建兰二〇二〇年十一月二十七日法官助理杨阳书记员宋新秀附：本判决书适用的法律条文及相关规定中华人民共和国合同法第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。中华人民共和国民事诉讼法第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。