浙江省湖州南太湖新区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)浙0591民初1971号 原告：浙江稠州商业银行股份有限公司湖州分行，住所浙江省湖州市凤凰路**。 负责人：赵敏，该分行行长。 委托诉讼代理人：沈海鹰，该银行员工。 委托诉讼代理人：贾力鑫，该银行员工。 被告：徐强，男，1984年6月30日出生，汉族，住浙江，住浙江省湖州市吴兴区iv> 被告：翟桂芳，女，1982年3月26日出生，汉族，住浙江，住浙江省湖州市吴兴区iv> 被告：湖州织里江环制衣有限公司，住所浙，住所浙江省湖州市织里镇永昌路**iv> 法定代表人：凌小林。 被告：湖州博仁纺织品有限公司，住所浙江省湖，住所浙江省湖州市八里店镇镇政府东侧（纬四路）标准厂房 法定代表人：徐强。 被告：徐培英，女，1987年4月27日出生，汉族，住浙江省湖州，住浙江省湖州市吴兴区 被告：孙百康，男，1985年11月18日出生，汉族，住浙江省湖州，住浙江省湖州市吴兴区 被告：湖州桑农生态农业有限公司，住所浙江省湖，住所浙江省湖州市吴兴区妙西镇石山村管村泥桥头 法定代表人：徐培英。 被告：俞小康，男，1973年9月27日出生，汉族，住浙江省湖州，住浙江省湖州市吴兴区 被告：潘芳，女，1974年10月15日出生，汉族，住浙江省湖州，住浙江省湖州市吴兴区 被告：俞诚，男，1997年9月9日出生，汉族，住浙江省湖州，住浙江省湖州市吴兴区 被告：凌小林，男，1970年7月1日出生，汉族，住浙江省湖州，住浙江省湖州市吴兴区 被告：吴和妹，女，1970年2月15日出生，汉族，住浙江省湖州，住浙江省湖州市吴兴区 被告：凌榉坪，男，1994年11月17日出生，汉族，住浙江省湖州，住浙江省湖州市吴兴区 被告：徐水根，男，1957年10月15日出生，汉族，住浙江省湖州，住浙江省湖州市吴兴区 被告：张根妹，女，1960年3月23日出生，汉族，住浙江省湖州，住浙江省湖州市吴兴区 原告浙江稠州商业银行股份有限公司湖州分行与被告徐强、翟桂芳、湖州织里江环制衣有限公司、湖州博仁纺织品有限公司、徐培英、孙百康、湖州桑农生态农业有限公司、俞小康、潘芳、俞诚、凌小林、吴和妹、凌榉坪、徐水根、张根妹金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法由审判员陈松适用简易程序，于2020年11月3日公开开庭进行了审理。原告浙江稠州商业银行股份有限公司湖州分行的委托诉讼代理人沈海鹰、贾力鑫及被告翟桂芳、湖州织里江环制衣有限公司、俞小康、凌小林到庭参加诉讼，其余被告经本院传票传唤后无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结并已当庭宣判。 原告浙江稠州商业银行股份有限公司湖州分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告徐强、翟桂芳立即向原告返还借款本金人民币2000000元，并支付借款利息（含逾期利息）131059.72元（利息暂计算至2020年7月30日，并要求计算至实际清偿日止）；2.判令确认原告对被告湖州织里江环制衣有限公司抵押的座落于湖州市××镇××路××号房产及土地使用权就变价后所得价款在最高额17500000元范围内享有优先受偿权；3.判令确认原告对被告徐水根、张根妹抵押的座落于湖州市吴兴区东方花园××幢××座的房产及土地使用权就变价后所得价款在最高额17500000元范围内享有优先受偿权；4.判令确认原告对被告凌小林、吴和妹抵押的座落于湖州市××镇××路××号房产及土地使用权就变价后所得价款在蕞高额17500000元范围内享有优先受偿权；5.判令确认原告对被告凌小林、吴和妹抵押的座落于湖州市××镇××路××号房产及土地使用权就变价后所得价款在最高额17500000元范围内享有优先受偿权；6.判令被告湖州织里江环制衣有限公司、湖州博仁纺织品有限公司、湖州桑农生态农业有限公司、徐培英和孙百康、俞小康和潘芳、俞诚、凌小林和吴和妹、凌榉坪在各自承诺担保的最高本金限额19250000元范围内对徐强的上述债务承担连带清偿责任；7.判令被告徐强、翟桂芳、湖州织里江环制衣有限公司、湖州博仁纺织品有限公司、湖州桑农生态农业有限公司、徐培英、孙百康、俞小康、潘芳、俞诚、凌小林、吴和妹、凌榉坪承担本案诉讼费用。事实和理由：2019年9月26日，被告湖州织里江环制衣有限公司与原告签订了《最高额抵押合同》（合同编号：220191366120099606940,见证据目录一）一份，以其所有的座落于湖州市××镇××路××号房产及土地使用权设定抵押，为被告徐强、翟桂芳与原告自2019年9月26日至2022年9月25日期间连续发生的债务提供最高额抵押担保：抵押物担保限额为17500000元。抵押担保范围包括主债务及利息（含罚息）、违约金、损害赔偿金，抵押权人实现债权的费用等。双方于2019年9月29日办妥抵押登记手续（见证据目录二）。2019年9月26日，被告徐水根、张根妹与原告签订了《最高额抵押合同》（合同编号：220191366120099706940，见证据目录三）一份，以其所有的座落于湖州市吴兴区东方花园××幢××座的房产及土地使用权设定抵押，为被告徐强、翟桂芳与原告自2019年9月26日至2022年9月25日期间连续发生的债务提供最高额抵押担保，抵押物担保限额为17500000元。抵押担保范围包括主债务及利息（含罚息）、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等。双方于2019年9月29日办妥抵押登记手续（见证据目录四）。2019年9月26日，被告凌小林、吴和妹与原告签订了《最高额抵押合同》（合同编号：220191366120099806940，见证据目录五）一份，以其所有的座落于湖州市××镇××路××号的房产及土地使用权设定抵押，为被告徐强、翟桂芳与原告自2019年9月26日至2022年9月25日期间连续发生的债务提供最高额抵押担保，抵押物担保限额为17500000元。抵押担保范围包括主债务及利息（含罚息）、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等。双方于2019年9月29日办妥抵押登记手续（见证据目录六）。2019年9月26日，被告凌小林、吴和妹与原告签订了《最高额抵押合同》（合同编号：220191366120099906940，见证据目录七）一份，以其所有的座落于湖州市××镇××路××号的房产及土地使用权设定抵押，为被告徐强、翟桂芳与原告自2019年9月26日至2022年9月25日期间连续发生的债务提供最高额抵押担保，抵押物担保限额为17500000元。抵押担保范围包括主债务及利息（含罚息）、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等。双方于2019年9月29日办妥抵押登记手续（见证据目录八）。2019年9月26日，被告湖州织里江环制衣有限公司与原告签订了《最高额保证合同》（合同编号:220191366110015406940,见证据目录九）一份，为被告徐强与原告自2019年9月26日至2022年9月25日期间发生的债务承担连带责任保证担保，保证最高本金限额为19250000元。担保范围为保证最高额本金限额内原告与被告徐强发生的债权以及由此相应产生的所有利息、罚息、违约金、损害赔偿金、原告实现债权的费用等。2019年9月26日，被告湖州博仁纺织品有限公司与原告签订了《最高额保证合同》（合同编号：220191366110015506940,见证据目录十）一份，为被告徐强与原告自2019年9月26日至2022年9月25日期间发生的债务承担连带责任保证担保，保证最高本金限额为19250000元。担保范围为保证最高额本金限额内原告与被告徐强发生的债权以及由此相应产生的所有利息、罚息、违约金、损害赔偿金、原告实现债权的费用等。2019年9月26日，被告湖州桑农生态农业有限公司与原告签订了《最高额保证合同》（合同编号：220191366110015606940,见证据目录十一）一份，为被告徐强与原告自2019年9月26日至2022年9月25日期间发生的债务承担连带责任保证担保，保证最高本金限额为19250000元。担保范围为保证最高额本金限额内原告与被告徐强发生的债权以及由此相应产生的所有利息、罚息、违约金、损害赔偿金、原告实现债权的费用等。2019年9月26日，被告徐培英、孙百康与原告签订了《最高额保证合同》（合同编号：220191366110015706940,见证据目录十二）一份，为被告徐强与原告自2019年9月26日至2022年9月25日期间发生的债务承担连带责任保证担保，保证最高本金限额为19250000元。担保范围为保证最高额本金限额内原告与被告徐强发生的债权以及由此相应产生的所有利息、罚息、违约金、损害赔偿金、原告实现债权的费用等。2019年9月26日，被告俞小康、潘芳与原告签订了《最高额保证合同》（合同编号：220191366110015806940,见证据目录十三）一份，为被告徐强与原告自2019年9月26日至2022年9月25日期间发生的债务承担连带责任保证担保，保证最高本金限额为19250000元。担保范围为保证最高额本金限额内原告与被告徐强发生的债权以及由此相应产生的所有利息、罚息、违约金、损害赔偿金、原告实现债权的费用等。2019年9月26日，被告俞诚与原告签订了《最高额保证合同》（合同编号：220191366110015906940,见证据目录十四）一份，为被告徐强与原告自2019年9月26日至2022年9月25日期间发生的债务承担连带责任保证担保，保证最高本金限额为19250000元。担保范围为保证最高额本金限额内原告与被告徐强发生的债权以及由此相应产生的所有利息、罚息、违约金、损害赔偿金、原告实现债权的费用等。2019年9月26日，被告凌小林、吴和妹与原告签订了《最高额保证合同》（合同编号：×××40,见证据目录十五）一份，为被告徐强与原告自2019年9月26日至2022年9月25日期间发生的债务承担连带责任保证担保，保证最高本金限额为19250000元。担保范围为保证最高额本金限额内原告与被告徐强发生的债权以及由此相应产生的所有利息、罚息、违约金、损害赔偿金、原告实现债权的费用等。2019年9月26日，被告凌榉坪与原告签订了《最高额保证合同》（合同编号：220191366110016106940,见证据目录十六）一份，为被告徐强与原告自2019年9月26日至2022年9月25日期间发生的债务承担连带责任保证担保，保证最高本金限额为19250000元。担保范围为保证最高额本金限额内原告与被告徐强发生的债权以及由此相应产生的所有利息、罚息、违约金、损害赔偿金、原告实现债权的费用等。2019年11月5日，被告徐强与原告签订了《个人经营性借款合同》（合同编号：×××63，见证据目录十七）一份。该合同约定：被告徐强向原告申请借款2000000元，借款期限自2019年9月4日至2022年9月20日，借款利率为年利率8.875%，被告翟桂芳是该笔借款的共同债务人，与被告徐强承担共同还款义务。合同同时约定，借款逾期的，原告有权对逾期的借款按借利率上浮50%计收罚息；原告提起诉讼要求被告清偿借款本息的，原告实现债权的费用由被告承担。合同签订后，原告于2019年11月06日向被告徐强发放2000000元借款（见证据目录十八）。但自2019年12月20日付息日起，被告徐强未按约定支付贷款利息，原告经多次催讨后至起诉之日各被告仍未按合同约定支付贷款利息。这明显违反了合同约定，严重损害了原告的合法权益，原告据此提前收贷。截至2020年7月30日，被告徐强尚欠借款本金2000000元，利息（含逾期利息）131059.72元（见证据目录十九）。鉴于此，原告特向贵院依法提起诉讼，恳请人民法院从速立案审理，查明相关事实，厘清相关责任，根据相关法律规定及双方的相关合同约定，支持原告诉讼请求，维护原告的合法权益。 原告浙江稠州商业银行股份有限公司湖州分行向本院提交了以下证据材料： 1.《最高额抵押合同》四份、抵押物权属证明材料四份、不动产登记证明四份，证明被告湖州织里江环制衣有限公司、徐水根和张根妹、凌小林和吴和妹分别以各自名下房产为被告徐强的借款提供最高额抵押担保的事实； 2.《最高额保证合同》八份，证明被告湖州织里江环制衣有限公司、湖州博仁纺织品有限公司、湖州桑农生态农业有限公司、徐培英和孙百康、俞小康和潘芳、俞诚、凌小林和吴和妹、凌榉坪为被告徐强的借款提供最高额连带责任保证的事实； 3.《个人经营性借款合同》一份，证明被告徐强向原告借款2000000元，被告翟桂芳系共同借款人及合同相关约定的事实； 4.借款借据一份，证明原告于2019年11月6日向被告徐强、翟桂芳交付借款2000000元的事实； 5.欠息清单一份，证明截至2020年7月30日，被告徐强尚欠原告借款本金2000000元、借款利息（含逾期利息）131059.72元的事实。 被告翟桂芳辩称，对于原告诉称均无异议，目前无力归还，年底可归还全部利息。 被告湖州织里江环制衣有限公司、被告凌小林、被告俞小康共同辩称，担保属实；原告的经办人员当时口头承诺月利率0.5%左右，诉前已就利率标准与原告多次协商未果；年底可归还全部利息。 各被告均未向本院提交证据材料。 原告浙江稠州商业银行股份有限公司湖州分行提交的证据材料交被告翟桂芳、湖州织里江环制衣有限公司、凌小林、俞小康质证，各被告均无异议。本院对原告提交的证据材料经审查认为，上述证据材料可以证明借款经过、担保情况、结欠款项明细等事实，均予以采信。 本院根据采信的上述有效证据，结合到庭当事人在庭审中的陈述，查明本案事实如下：2019年9月26日，被告徐培英、孙百康与原告订立了《最高额保证合同》（合同编号220191366110015706940）一份，为被告徐强、翟桂芳与原告自2019年9月26日至2022年9月25日期间发生的债务承担连带责任保证，保证最高本金限额为19200000元。担保范围为保证最高本金限额项下原告与被告徐强、翟桂芳发生的债权以及相应产生的所有利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、原告实现债权的费用等；其余查明本案事实与原告浙江稠州商业银行股份有限公司湖州分行诉称一致。并查明，截至2019年7月30日，被告徐强、翟桂芳共同结欠原告借款本金2000000元、利息131059.72元。 本院认为，原告与各被告订立的《个人经营性借款合同》《最高额保证合同》《最高额抵押合同》均系各方真实意思表示，合法有效，对当事人具有法律约束力。现被告徐强、翟桂芳未能按照《个人经营性借款合同》的约定支付利息，构成违约，故原告有权提前收贷。被告徐强、翟桂芳应共同承担向原告归还借款本金2000000元及相应利息的民事责任。根据各份《最高额保证合同》的约定，被告徐强、翟桂芳的上述债务未超出保证范围，被告湖州织里江环制衣有限公司、湖州博仁纺织品有限公司、湖州桑农生态农业有限公司、徐培英、孙百康、俞小康、潘芳、俞诚、凌小林、吴和妹、凌榉坪对于被告徐强、翟桂芳的上述债务承担连带清偿责任。被告湖州织里江环制衣有限公司、湖州博仁纺织品有限公司、湖州桑农生态农业有限公司、徐培英、孙百康、俞小康、潘芳、俞诚、凌小林、吴和妹、凌榉坪承担保证责任后，就已经履行部分有权向被告徐强、翟桂芳追偿。根据各份《最高额抵押合同》的约定，被告徐强、翟桂芳的上述债务未超出抵押担保的范围，原告有权就上述债权分别以抵押物即被告湖州织里江环制衣有限公司所有的坐落于湖州市吴兴区××镇××路××号的房产、被告徐水根和被告张根妹共有的坐落于湖州市吴兴区东方花园××幢××座的房产、被告凌小林和被告吴和妹共有的坐落于湖州市吴兴区××镇××路××号的房产、被告凌小林和被告吴和妹共有的坐落于湖州市吴兴区××镇××路××号的房产折价或者拍卖、变卖上述抵押物所得价款优先受偿。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条第一款、第二十一条第一款、第三十三条、第四十六条、第五十三条第一款、第五十九条、第六十条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告徐强、翟桂芳共同归还原告浙江稠州商业银行股份有限公司湖州分行借款本金2000000元及利息131059.72元（利息按照《个人经营性借款合同》的约定暂计算至2019年7月30日为131059.72元，之后的利息按照《个人经营性借款合同》的约定计算至借款本金及利息实际还清之日止），暂合计2131059.72元，限于本判决生效之日起十日内付清； 二、原告浙江稠州商业银行股份有限公司湖州分行有权就上述第一项债权以抵押物即被告湖州织里江环制衣有限公司所有的坐落于湖州市吴兴区××镇××路××号的房产折价或者拍卖、变卖上述抵押物所得价款优先受偿； 三、原告浙江稠州商业银行股份有限公司湖州分行有权就上述第一项债权以抵押物即被告徐水根和被告张根妹共有的坐落于湖州市吴兴区东方花园××幢××座的房产折价或者拍卖、变卖上述抵押物所得价款优先受偿； 四、原告浙江稠州商业银行股份有限公司湖州分行有权就上述第一项债权以抵押物即被告凌小林和被告吴和妹共有的坐落于湖州市吴兴区××镇××路××号的房产折价或者拍卖、变卖上述抵押物所得价款优先受偿； 五、原告浙江稠州商业银行股份有限公司湖州分行有权就上述第一项债权以抵押物即被告凌小林和被告吴和妹共有的坐落于湖州市吴兴区××镇××路××号的房产折价或者拍卖、变卖上述抵押物所得价款优先受偿； 六、被告湖州织里江环制衣有限公司、湖州博仁纺织品有限公司、湖州桑农生态农业有限公司、徐培英、孙百康、俞小康、潘芳、俞诚、凌小林、吴和妹、凌榉坪分别对于被告徐强、翟桂芳的上述第一项债务承担连带清偿责任；被告湖州织里江环制衣有限公司、湖州博仁纺织品有限公司、湖州桑农生态农业有限公司、徐培英、孙百康、俞小康、潘芳、俞诚、凌小林、吴和妹、凌榉坪承担保证责任后，有权就已经履行部分向被告徐强、翟桂芳追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取计11924元、财产保全申请费5000元，合计16924元，由被告徐强、翟桂芳、湖州织里江环制衣有限公司、湖州博仁纺织品有限公司、湖州桑农生态农业有限公司、徐培英、孙百康、俞小康、潘芳、俞诚、凌小林、吴和妹、凌榉坪、徐水根、张根妹共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省湖州市中级人民法院。上诉费应于上诉期满后七日内向湖州市中级人民法院交纳，逾期按自动撤回上诉处理。 审 判 员  陈 松 二〇二〇年十一月三日 法官助理  钟良权 书 记 员  钱梦姣