陕西省西安市中级人民法院 民  事  判  决  书 （2020）陕01民终13117号 上诉人（原审被告）：海天建设集团有限公司，住所地浙江省东阳市。法定代表人：应培新，系公司董事长。委托诉讼代理人：韦林斌，浙江德当律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：西安市雁塔区华大物资租赁站，经营场所陕西省西安市雁塔区XX村XX园。经营者：李福星，男，1988年XX月XX日出生，汉族，住西安市碑林区XX花园XX座XX层XX号。委托诉讼代理人：赵妍，女，1984年1月4日出生，汉族，该租赁站员工，住陕西省岐山县，现住西安市未央区。委托诉讼代理人：李德华，男，1973年10月8日出生，汉族，该租赁站员工，住西安市未央区。上诉人海天建设集团有限公司（以下简称海天建设公司）因与被上诉人西安市雁塔区华大物资租赁站（以下简称华大租赁站）租赁合同纠纷一案，不服西安市雁塔区人民法院（2020）陕0113民初2730号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。海天建设公司上诉请求：1.撤销一审判决第二项，改判为海天建设公司于判决生效之日起十日内向华大租赁站返还钢管8854.1米、扣件3362套、丝杆3800套；2.一、二审诉讼费由华大租赁站负担。事实和理由：一审期间，海天建设公司要求对双方往来的送货单和退货单进行重新对账，但一审法院不予准许。一审庭审结束后，海天建设公司自2020年6月起陆续向华大租赁站退还部分物资，目前尚有钢管8854.1米、扣件3362套、丝杆3800套未退还。一审法院认定事实不清。华大租赁站辩称，其不同意海天建设公司的上诉请求。一审认定海天建设公司尚未退还的物资数量属实，海天建设公司提交的数据缺乏相关的证据支持，海天建设公司应当按照一审认定的数量向华大租赁站退还。华大租赁站向一审法院起诉请求：1.解除华大租赁站、海天建设公司签订的《租赁合同》；2.海天建设公司向华大租赁站返还租赁物钢管137936.2米、扣件94680套、丝杆10213套；若不能按时返还应按2816917.11元折价赔偿（计算方法：钢管137936.2米*14.86元/米，扣件94680套*6.5元/套，丝杆10213套*14.86元/套），并主张计算租金到租赁物返还或支付赔偿款之日；3.诉讼费由海天建设公司负担。一审法院认定事实：2015年5月28日，案外人张军红以海天建设公司（甲方)名义与华大租赁站（乙方）签订《租赁合同》，约定因工程需要，甲方租用乙方的设施材料。合同第一条“租赁物资数量及价格”约定，数量以实际用量结算。第二条“租赁期限”约定货物进场至甲方将货物归还。第七条“缺损赔偿费（赔偿费用付清时停止租金计算）”约定:1.钢管：甲方不得任意截断。甲方在施工中造成硬弯、硬伤、电焊的损失、丢失短少的应按市场价格赔偿。2.扣件：螺丝每短少一套按0.5元赔偿，扣件维修上油费按0.3元/套，每短少一套按同类物品归还时的市场价格赔偿。3.丝杆:断裂、螺杆弯曲变形损坏的作报废处理，丝杆维修上油费按0.5元／套，每短少一个螺帽按3.0元赔偿，每短少一个底座按4.0元赔偿，丢失及报废处理的按同类物品归还时的市场价格赔偿。合同签订后，华大租赁站向海天建设公司提供了相应的租赁物资，但海天建设公司未如约支付租金。2017年2月，华大租赁站将海天建设公司诉至法院，请求海天建设公司支付华大租赁站租金476797.50元，并按0.1%延续计算至租金给付之日止的资金利息，并返还华大租赁站价值1708647.50元租赁物即钢管1254154.50元、扣件337421元、丝杆117072元。后案外人张军红以海天建设公司项目经理身份作为海天建设公司委托诉讼代理人参与该案的调解。后经法院主持调解，于2017年4月14日作出（2017）陕0113民初3469号民事调解书。该调解书载明：“一、原、被告共同确认：截止2017年3月31日在租物资为：钢管137936.2米、扣件94680套、丝杆10213套(物资继续租用，按合同约定租金单价标准：钢管0.007元／米／天、扣件0.0035元／套／天，山型卡0.002元／只／天、丝杆0.01元／套／只、工字钢0.1元／米／天、插扣3.0元／吨／天、租金计算至租赁物返还之日）。被告海天建设集团有限公司截止2017年3月31日共欠原告西安市雁塔区华大物资租赁站租金627730.17元（已扣除2016年11月已经支付的租金200000元）和违约金及诉讼费100000元。二、支付方式为：被告海天建设集团有限公司于2017年5月1日前向原告支付租金250000元，于2017年10月1日前向原告支付租金200000元，于2017年12月31日前向原告支付租金177730.17元，于2018年12月31日前付清2017年4月1日至2017年12月31日期间产生的租金，于2019年12月31日前付清2018年1月1日至2018年12月31日期间产生的租金，以此类推，直至退完物资，付清租金为止。三、若被告海天建设集团有限公司未能按期履行上述付款义务，应立即支付所欠租赁金，另需承担违约金100000元及本案案件受理费，并按应付欠款金额每日0.07%支付欠款利息至欠款金额实际给付之日。”上述调解书作出后，海天建设公司未按期履行，华大租赁站申请强制执行。2018年3月至6月期间，海天建设公司向华大租赁站退还钢管13658.7米、十字卡12469套、丝杆461套，其中，含缺丝扣件6063套、含坏扣件308套。另查，华大租赁站提供“我的钢铁网”及“淘宝网”两个行业内普遍采用的购货参考价途径，得出西安市钢管的市场价为15.78-16.01元/米，扣件的市场价为6.4-6.8元/套，丝杆的市场价为15.48-22.31元/套，华大租赁站主张的钢管价格为14.86元/米，扣件价格为6.5元/套，丝杆价格为14.86元/套。一审庭审中，华大租赁站主张海天建设公司未按民事调解书确定的内容支付租金，导致案件进入强制执行，故海天建设公司存在严重违约，华大租赁站有权要求解除租赁合同。海天建设公司提出经法院扣划140余万元，其已经履行了租金支付义务，而民事调解书确定租金应为次年支付前年租金，故2019年租金支付期限未至，其不存在违约，要求继续履行合同。经询，华大租赁站表示自愿放弃对该坏件部分主张其他权益、视为正常物件接受。一审法院认为，华大租赁站与海天建设公司就租赁建筑物资签订《租赁合同》，发生纠纷后，双方在法院的主持下达成调解并由法院出具民事调解书。因而，海天建设公司与华大租赁站之间的租赁合同关系已经生效的法律文书确认，双方形成租赁合同法律关系。海天建设公司辩称其非合同相对方，其主体不适格，不符合法律规定，不予采信。华大租赁站、海天建设公司之间的租赁合同合法有效，双方均应按照约定诚信履行己方义务。租赁合同签订后，华大租赁站按约履行了合同义务，海天建设公司亦应按期支付租赁费。因海天建设公司未按期支付租赁费，华大租赁站诉至法院，双方在法院的主持下达成调解重新确定了租赁费的支付时间，海天建设公司仍未能按照民事调解书确定的期限继续履行支付租金义务，存在明显的违约行为，导致华大租赁站的合同目的不能实现，故华大租赁站要求解除双方的租赁合同，符合法律规定，予以支持。根据合同法规定，租赁合同解除的，承租人应当返还租赁物，返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。华大租赁站基于合同解除要求返还租赁物并无不当，依法予以支持。生效民事调解书显示，截至2017年3月31日在租物资为钢管137936.2米、扣件94680套、丝杆10213套，扣除海天建设公司于2018年3月至6月已经退还的钢管13658.7米、十字卡12469套、丝杆461套，海天建设公司还应退还华大租赁站钢管124277.5米、扣件82211套、丝杆9752套。因双方合同明确约定，不能返还钢管、扣件、丝杆等租赁物件均应按照市场价格计算赔偿，扣件每短少一套螺丝赔偿价为0.5元，丝杆每短少一个螺帽赔偿价为3元、每短少一个底座赔偿价为4元，该约定不违反法律规定，依法予以确认。华大租赁站提交了“我的钢铁网”及“淘宝网”的网络截图，主张钢管价格为14.86元/米，扣件价格为6.5元/套，丝杆价格为14.86元/套，价格公允，亦予以确认。故海天建设公司如不能返还租赁物，则按照钢管14.86元/米、扣件6.5元/套、扣件螺丝0.5元/套、丝杆14.86元/套、丝杆螺帽3元/个、丝杆底座4元/个的标准进行折价赔偿。华大租赁站主张海天建设公司支付的租金计算至租赁物返还或支付赔偿款之日，因（2017）陕0113民初3469号民事调解书已对租赁物的租金支付及计算进行了处理，故华大租赁站再次请求租金，不符合法律规定，不予处理。依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十七条、第一百一十二条、第一百一十三条、第二百一十二条、第二百二十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用民事诉讼法的解释》第二百四十七条规定，判决：一、解除原告西安市雁塔区华大物资租赁站与被告海天建设集团有限公司于2015年5月28日签订的《租赁合同》；二、被告海天建设集团有限公司于本判决生效之日起十日内向原告返还租赁物钢管124277.5米、扣件82211套、丝杆9752套；如不能返还，则按照钢管14.86元/米、扣件6.5元/套、扣件螺丝0.5元/套、丝杆14.86元/套、丝杆螺帽3元/个、丝杆底座4元/个的标准进行折价赔偿；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；三、驳回原告西安市雁塔区华大物资租赁站其他诉讼请求。案件受理费29335元，西安市雁塔区华大物资租赁站已预交，由海天建设集团有限公司负担，海天建设集团有限公司于支付上述款项时一并支付西安市雁塔区华大物资租赁站。本院经审理查明，一审法院认定事实属实，本院予以确认。另查明，2020年6月至2020年8月期间，海天建设公司又累计向华大租赁站退还物资钢管77077.4米、扣件48215套、丝杆6986套，尚余钢管47200.1米、扣件33996套、丝杆2766套未归还。本院认为，海天建设公司与华大租赁站签订的《租赁合同》合法有效，对双方具有法律约束力，双方应按照合同约定履行各自的义务。合同履行过程中，华大租赁站按照约定向海天建设公司提供了相应的租赁物资，但海天建设公司未能如期、足额向华大租赁站支付租金，且在经法院调解并作出调解书的情况下，仍未能按照调解书确定的期限履行租金支付义务，导致双方合同目的无法实现。现华大租赁站要求解除双方之间的《租赁合同》并退还租赁物资，而海天建设公司对合同解除不持异议，仅对需要退还的物资数量存在异议。对此，根据已发生法律效力的（2017）陕0113民初3469号民事调解书的内容可知，截至2017年3月31日，海天建设公司租用物资数量为钢管137936.2米、扣件94680套、丝杆10213套，扣除海天建设公司于2018年3月至6月已退还的钢管13658.7米、十字卡12469套、丝杆461套，海天建设公司应继续退还钢管124277.5米、扣件82211套、丝杆9752套。二审查明，2020年6月至2020年8月期间，海天建设公司又累计向华大租赁站退还物资钢管77077.4米、扣件48215套、丝杆6986套，故海天建设公司实际应向华大租赁站退还钢管47200.1米、扣件33996套、丝杆2766套。综上所述，海天建设公司的上诉请求部分成立，应予支持。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条规定，判决如下：一、维持西安市雁塔区人民法院（2020）陕0113民初2730号民事判决第一项；二、撤销西安市雁塔区人民法院（2020）陕0113民初2730号民事判决第三项；三、变更西安市雁塔区人民法院（2020）陕0113民初2730号民事判决第二项为：本判决生效之日起十日内，海天建设集团有限公司向西安市雁塔区华大物资租赁站退还钢管47200.1米、扣件33996套、丝杆2766套；如不能返还，则按照钢管14.86元/米、扣件6.5元/套、扣件螺丝0.5元/套、丝杆14.86元/套、丝杆螺帽3元/个、丝杆底座4元/个的标准进行折价赔偿；四、驳回西安市雁塔区华大物资租赁站其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费按一审判决执行；二审案件受理费29335元，由海天建设集团有限公司负担。本判决为终审判决。  审 判 长  姜 亦 君审 判 员  林   翰审 判 员  赵 羽 嘉 二〇二〇年十一月二十六日 法 官助 理  高 喜 平书 记 员  张 小 赛 2020011311751988741961984141491223021973108120200113273018854133623800220206885413362380012137936294680102132816917111379362148694680651021314863201552812050330530402017247679750011708647501254154503374211170722017414201701133469201733113793629468010213000700035000200101302017331627730172016112000001000002017512500002017101200000201712311777301720181231201741201712312019123120181120181231100000007201836136587124694616063308157816016468154822311486651486140201920173311379362946801021320183613658712469461124277582211975205341486651486148665051486342017011334692015528124277582211975214866505148634293352020620208770774482156986472001339962766201701133469201733113793629468010213201836136587124694611242775822119752202062020877077448215698647200133996276620200113273020200113273020200113273047200133996276614866505148634293351