上海市宝山区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0113民初21075号原告：谢某，男，1978年11月5日生，汉族，住上海市宝山区。委托诉讼代理人：高其彬，上海政明律师事务所律师。被告：魏某，女，1981年8月30日生，汉族，住上海市宝山区。委托诉讼代理人：乐雯晴，上海市新华律师事务所律师。原告谢某与被告魏某离婚纠纷一案，本院受理后，依法由审判员鲁晓彦独任审判，公开开庭进行了审理。原告谢某及其委托诉讼代理人高其彬、被告魏某及其委托诉讼代理人乐雯晴到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告谢某向本院提出诉讼请求：1、要求判令原、被告离婚；2、要求双方所生之子谢欣宸随原告共同生活，双方所生之女谢欣宜随被告共同生活；3、要求对位于上海市宝山区大华路XXX弄XXX号XXX室(以下简称“大华路房屋”)进行分割，原告占该房屋80.5%份额产权。事实和理由：原、被告于2006年经人相识恋爱后于2007年9月20日登记结婚，2011年12月12日生育一对双胞胎(儿子谢欣宸、女儿谢欣宜)。2016年6月起，在被告的要求下，双方开始分房睡，双方分居至今。原告先后于2018年、2019年两次起诉离婚，法院均判决未予准许。后双方感情无任何好转，原告认为双方感情已彻底破裂，无和好可能，故再次起诉要求离婚。双胞胎儿女出生时，原被告居住的房屋离原告父母很近，原告父母也参与照顾孩子。2013年，因被告执意要购买大华路房屋，导致原告父母无法参与照顾，被告也拒绝原告父母参与照顾。离婚后，考虑到照顾方便，要求儿子随原告共同生活，女儿随被告共同生活。双方结婚时，双方居住在原告提供的婚房即位于上海市虹口区东江湾路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称“东江湾路房屋”)中，2013年在被告要求下将东江湾路房屋出售后的售房款238万元，加上借款40万元、双方积蓄52万元及公积金贷款60万元，购买了总价390万元的系争大华路房屋，登记在原被告名下。在购房时，原被告签订了《购房出资证明》，明确该房屋出资款238万元系出售原告婚前与父母共同所有的东江湾路房屋的售房款支付，该部分为原告的婚前财产。故虽大华路房屋登记为原被告共同所有，实际上购房时双方对于房屋份额有过约定。基于此，原告认为，双方已明确，系争大华路房屋的购房首付款中61%为原告婚前财产转化，应归原告所有，剩余39%双方各半所有。被告魏某辩称：同意离婚。要求双方所生双胞胎子女均由被告抚养，被告每月给付每个子女抚养费各2,000元，合计4000元。双胞胎儿女出生后主要由被告及被告父母抚养和照顾，两个孩子和被告的感情更亲密。原告经常要出差，即使在上海也很晚回家，被告从事文职警察工作，工作稳定，基本不加班，更适合照顾小孩。双胞胎之间感情很好，在父母离婚后分开抚养不利于孩子的成长，也会对孩子的心理造成严重创伤，故希望两个孩子均随被告共同生活。关于系争大华路房屋，该房屋系2013年出售了原双方居住的东江湾路房屋后，用东江湾路房屋售房款238万元、婚后积蓄52万元、朋友借款40万元及公积金贷款60万元购买，房屋总价390万元，登记在原、被告二人名下，共同共有。公积金贷款，由原告作为主贷人，但原被告共同为参贷人，共同用公积金进行冲还贷款。关于原告所称的“房款出资证明”只能证明大华路房屋购房款项的来源，但不能证明双方对于房屋份额有过任何约定。被告认为，大华路房屋系原被告共同财产，考虑到双方婚姻存续时间较长，以及离婚时照顾女方及抚养小孩一方等因素，要求房屋由原、被告各半分割。对于大华路房屋的处理，被告得房或得折价款均可。如果被告得房，被告有能力一次性还贷，且将折价款付至法院。经审理查明：一、原、被告于2006年经人介绍恋爱，2007年9月20日登记结婚，2011年12月12日生育一对双胞胎子女(儿子谢欣宸、女儿谢欣宜)。婚初，双方感情尚可，后因性格差异等问题产生矛盾。原告曾先后于2018年12月、2019年10月起诉离婚，法院均判决不予准许。二、原告系企业营销部客户经理，被告系人民警察。审理中，原、被告均认可，孩子出生后主要由被告及被告父母抚养。婚姻存续期间，被告工作作息相对规律，原告经常要出差。2020年10月16日，爱普香料集团股份有限公司出具《收入证明》，证明原告税前月收入10,700元。2020年10月19日，上海市公安局长宁分局政治处出具《在职收入证明》，证明被告魏某年收入为185,780元。三、原、被告婚后先居住于东江湾路房屋(登记在原告及原告父母谢宗刚、夏晓岚三人名下)，2013年该东江湾路房屋出售。2013年6月21日，原、被告共同购买了系争大华路房屋(建筑面积133.1平方米)，购买价格390万元(首付款330万元、公积金贷款60万元)。首付款330万元中，238万元系用东江湾路房屋的售房款支付，余款为原被告的婚后积蓄支付52万元，以及原告向朋友借款支付40万元。公积金贷款60万元，系以原告作为贷款人向中国建设银行所贷，婚后原被告的公积金共同参与冲还贷。审理中，双方认可，购买大华路房屋时原告向朋友的借款40万元，之后已用原告的工资还清。经查询，至2020年9月，系争大华路房屋剩余贷款本金316,666.95元。2013年6月25日，原、被告曾签订《房屋出资证明》一份，载“2013年6月购买位于大华区域滨江雅苑(大华路XXX弄XXX号XXX室)的房屋，共计购房款人民币390万元(不含税)。其中238万元购房款为谢某的婚房(东江湾路XXX弄XXX号XXX室)于2013年5月出售所得(属于婚前财产)，其余152万元购房款和税费等费用属夫妻婚后共同支付部分。”2013年7月24日，原、被告共同至房地产交易中心对系争大华路房屋进行登记申请；2013年8月6日，该房屋核准登记在原被告二人名下，共同共有。审理中，原告认为，系争房屋目前价值850-870万元。被告认为，系争房屋目前价值720-750万元，如果被告得房，被告按照750万元的价值给付原告相应的折价款，且能将房屋价值一半的折价款打至法院代管款账户确保执行；但如果原告认为房屋价值830万元，被告愿意由原告得房，被告获得相应折价款。上述事实，有原告提供的结婚证、常住人口居民身份证申领登记表、房屋买卖合同、贷款合同、上海市房地产权证、房屋出资证明、房款支付凭证、录音及文字证明、收入证明、民事判决书，被告提供的上海市房地产登记申请书、收入证明及双方当事人的陈述予以佐证，并经庭审质证，可予认定。本院认为，双方当事人对解除婚姻关系达成一致意见，可予准许。关于双胞胎儿女的抚养，原告要求儿子随其共同生活，女儿随被告共同生活，被告要求两个孩子均随被告共同生活。本院认为，在确定孩子抚养权归属时，首先应当考虑有利于孩子成长的原则，并兼顾父母双方抚养能力、抚养条件以及孩子的意愿等因素。本案中，两个孩子系双胞胎，且从小生活在一起，目前也在同一学校同一班级共同学习，感情亲密。本院考虑到两个孩子从小在一起，从小主要由被告及被告父母抚养，被告的工作作息较为稳定，以及尊重两个孩子意愿等因素，认为离婚后两个孩子共同生活更有利于孩子的成长。考虑到被告的工作、经济状况等，离婚后两个孩子均由被告抚养具有合理性，本院确定离婚后儿子谢欣宸、女儿谢欣宜均由被告抚养。根据原、被告的收入状况、孩子的实际需要、本市同龄儿童一般消费水平等，酌情确定由原告每月支付两个孩子的抚育费共计3,000元。关于系争大华路房屋。该房屋系双方婚后购买，且登记在原被告两人名下(共同共有)，故应为夫妻共同财产。关于房屋的出资，双方均无异议，首付款中的238万系出售原登记在原告及原告父母三人名下的东江湾路房屋的售房款支付，余款为双方积蓄、共同借款及贷款支付。现原告以双方购房时签订的《房屋出资证明》为依据，主张系争房屋购买时双方已对房屋份额予以约定，根据238万元占房款的份额，认为原告占该房屋80.5%份额(238/390+152/390/2)。本院认为，根据该《房屋出资证明》内容可见，该证明为双方购房时对大华路房屋出资情况的陈述及确认，审理中被告对于出资的事实亦予以认可。关于原告所称，证明中明确了东江湾路房屋售房款为原告婚前财产，故该部分在婚后购买大华路房屋后仍应视为婚前财产，剩余部分才为夫妻共同财产的意见。本院认为，从《房屋出资证明》的行文，仅能确认大华路房屋出资款中的238万元系用原告及原告父母名下的房屋出售后支付，原告方对于房屋的贡献较大。但该证明无法得出，双方因原告的出资行为而对于大华路房屋份额进行过约定的意思表示。另考虑到《房屋出资证明》签订后，双方在对房屋进行登记时仍将房屋登记为共同共有。综上本院认为，原告的该主张，本院难以采纳。对于大华路房屋的处理，本院综合双方对于房屋的贡献、婚姻存续时间长短、房屋主贷人、离婚后原被告对于房屋的实际需要、经济状况，并兼顾照顾女方及抚养小孩一方权益等因素，结合审理中双方对于房屋价值的意见，酌情确定该房屋归原告所有，房屋剩余贷款由原告承担，由原告给付被告房屋折价款320万元。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十七条、第三十九条第一款之规定，判决如下：一、准予原告谢某与被告魏某离婚；二、离婚后，双方所生之子谢欣宸、女儿谢欣宜均随被告魏某共同生活，原告谢某自判决生效之月起每月支付被告魏某两个孩子的抚养费共计3,000元至孩子年满十八周岁止；三、位于上海市宝山区大华路******房屋归原告谢某所有，该房屋剩余贷款由原告谢某归还，原告谢某自本判决生效之日起十日内给付被告魏某房屋折价款320万元。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取为20,275元，由原告谢某、被告魏某各半负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员  鲁晓彦二〇二〇年十一月六日书记员  朱心怡附：相关法律条文一、《中华人民共和国婚姻法》第三十二条……人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。……第三十七条离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。