河北省衡水市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀11民终2163号 上诉人（原审原告）：河北博来特橡塑制品有限公司，住所地：景县温城工业区，统一社会信用代码：91131127571322257M。 法定代表人：孟宪洲，总经理。 委托诉讼代理人：李曼，该公司员工。 委托诉讼代理人：窦保利，河北泽诺律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：中东管业有限公司，住所地：河北省衡水市景县工业园区**，统一社会信用代码：91131127MA08CDAP3Q。 法定代表人：周淑艳，经理。 委托诉讼代理人：孟祥申，山东鑫大公律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘文国，景县景州法律服务所法律工作者。 上诉人（原审被告）：王振义，男，1972年5月20日出生，汉族，住景县。 委托诉讼代理人:付中江,山东鑫大公律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘文国，景县景州法律服务所法律工作者。 上诉人河北博来特橡塑制品有限公司（以下简称博来特公司）、中东管业有限公司（以下简称中东公司）、王振义租赁合同纠纷一案，不服河北省景县人民法院（2020）冀1127民初987号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 中东公司、王振义上诉请求:撤销一审判决第二项，改判驳回被上诉人对两上诉人的其他诉讼请求，或将该案发还重审。事实及理由：原判决根据公平原则判令两上诉人赔偿被上诉人因变压器报停所产生的厂房租赁租金损失2万元，无任何的事实依据及法律依据。 博来特公司上诉请求：依法改判上诉人变压器租金损失为8万元。事实及理由：原判决认定事实不清，判决结果错误。 博来特公司答辩称，上诉人中东管业有限公司上诉理由不能成立，请求人民法院依法驳回其上诉请求。关于王振义是本案的合格被告，因为王振义在博来特公司签订厂房租赁协议时，中东公司当时还没有成立，双方所签订的补充协议时基于双方签订厂房设备租赁协议，所以王振义和中东管业有限公司既是承租人也是使用人，所以一审人民法院判决中东管业有限公司王振义承担民事责任没有错误。故请求二审人民法院驳回上诉人中东管业有限公司和王振义的上诉请求。依法按上诉人河北博来特有限公司的上诉请求予以改判。 中东管业有限公司答辩称，博来特公司的上诉没有事实及法律依据，二审法院应当依法驳回其上诉，中东管业有限公司依法对本案提出了上诉，请求依法支持中东管业的上诉请求，改判驳回博来特公司一审除民事判决第二项以外的其他诉讼请求。 王振义答辩称，上诉人博来特的上诉请求没有事实和法律依据且上诉理由依法不能成立，故此请求人民法院依法驳回上诉人的上诉请求，同时上诉人王振义依法提出上诉，请求人民法院依照上诉人王振义的上诉请求予以支持。 河北博来特橡塑制品有限公司向一审法院起诉请求：1.判令被告履行协议，配合办理将涉案的变压器过户登记。并自2019年10月21日至变压器过户完毕时间内支付每月经济损失2万元;2.被告承担本案诉讼费用。 一审法院认定事实：2017年3月7日，孟宪洲（原告博来特公司法定代表人）与被告王振义（被告中东公司原法定代表人）签订了厂房设备租赁合同，约定：孟宪洲将位于博来特公司内一号车间及生产高压胶管所需现有的生产设备和东车间的南库房出租给王振义使用。租赁期限为三年，即从2017年3月16日起至2020年3月15日止。租赁期内租金不变，租金为每年76万元现金结算。租赁期内每年的3月15日前由王振义一次性付清租金，逾期不交，按银行贷款利息2倍结息，逾期一个月内不交租金，双方之间的租赁合同自动解除，不再生效。孟宪洲将博来特公司内的200KW变压器归王振义使用，办公楼办公所产生的电费由双方均摊。2017年12月10日，博来特公司与王振义、中东公司签订补充协议，就变压器、光氧设备、管道设施问题达成以下协议：博来特公司出资购买功率250KW变压器一台、50KW变压器一台，借用中东公司户口落户，所有权为博来特公司所有，在租赁期内功率为250KW的变压器归中东公司使用，变压器以下所有费用由中东公司出资。中东公司原使用的功率为200KW的变压器退还给博来特公司。功率50KW的变压器博来特公司自用。租赁期满后中东公司无条件将两台变压器户口过户给博来特公司。另查明，2019年6月20日，博来特公司发生火灾。2019年9月17日，中东公司搬离原租赁博来特公司场地。2019年10月21日，中东公司名下的250KW、50KW变压器由被告中东公司、王振义报停使用，两台变压器的计划恢复日期为2020年10月16日。一审法院认为，博来特公司与中东公司、王振义签订的厂房设备租赁合同补充协议，系双方当事人的真实意思表示，合法有效，应予确认。根据双方租赁合同补充协议约定的内容，明确确定涉案的250KW、50KW两台变压器属于原告博来公司所有，借用中东公司户口落户，租赁期满后中东公司无条件将两台变压器户口过户给博来特公司。且被告中东公司对配合原告博来特公司办理变压器过户登记手续没有异议，故对原告博来特公司要求被告中东公司配合办理将涉案的变压器过户登记的诉讼请求，予以支持。被告中东公司原承租原告博来特公司的厂房用于生产高压胶管，其在所租赁的厂房发生火灾撤出后，中东公司擅自申请对250KW、50KW两台变压器报停使用，对原告博来特公司的厂房未能出租造成租金损失具有一定的原因力。被告在庭审中称办理变压器过户手续需先行报停使用，但其未提供证据证明自己的主张，故对其辩解理由不予采信。原告博来特公司没有提供证据证明其在得知案涉变压器被被告中东公司、王振义报停使用后，在一定时间内向被告中东公司、王振义要求恢复使用，或寻求其他救济渠道，防止损失扩大，且案涉变压器报停使用也不是其厂房未能出租造成租金损失的唯一因素，因此，原告博来特公司亦应对厂房未能出租产生的租金损失自行承担一定的责任。本院酌定原告博来特公司采取救济权利的期限为三个月，参考原、被告之间租赁的曾发生火灾厂房的租赁协议所约定的租赁价格的情况，根据公平原则，被告中东公司、王振义应赔偿原告因变压器报停所产生的厂房租赁租金损失2万元，对其余部分损失由原告博来特公司自行承担。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决：一、被告中东管业有限公司于本判决生效之日起五日内协助原告河北博来特橡塑制品有限公司将位于原告河北博来特橡塑制品有限公司院内的250KW、50KW两台变压器的供电户名由被告中东管业有限公司名下变更至原告河北博来特橡塑制品有限公司名下；二、被告中东管业有限公司、王振义于本判决生效之日起五日内赔偿原告河北博来特橡塑制品有限公司租金损失2万元；三、驳回原告河北博来特橡塑制品有限公司的其他诉讼请求。案件受理费300元，减半收取计150元，由被告中东管业有限公司、王振义负担。 本院二审查明事实与一审查明事实基本一致。 本院认为，根据《最高人民法院关于印发修改后的的通知》第三条第五项的规定,当事人起诉的法律关系与实际诉争的法律关系不一致的,人民法院结案时应当根据法庭查明的当事人之间实际存在的法律关系的性质,相应变更案件的案由。本案立案案由为租赁合同纠纷,但本案当事人实际是因侵害物权产生的纠纷,故本院依法变更案由为物权保护纠纷。 根据法律规定,变压器属于动产,动产所有权的设立和变更无需登记,案涉变压器虽登记在中东公司的名下,但由博来特公司出资购买，所有权属博来特公司并无争议。根据《中华人民共和国物权法》第三十九条、三十七条的规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。所有权就是权利人全面支配标的物，并排除他人干涉的权利。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。非权利人在未经权利人允许的情况下，无权对标的物进行处分。本案中，中东公司及时任中东公司法定代表人的王振义作为非权利人在未经权利人博来特公司同意的情况下擅自对案涉变压器进行报停处分,于法于理均缺乏依据,侵犯了博来特公司对案涉变压器的所有权，应对由此造成的权利人财产损失承担赔偿责任。至于损失赔偿的数额，一审法院综合考虑多种因素，根据本案的具体案情，酌情确定的损失赔偿数额,并无不当。 综上所述，河北博来特橡塑制品有限公司、中东管业有限公司、王振义的上诉请求不能成立。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费1600元,由河北博来特橡塑制品有限公司负担1300元，由中东管业有限公司负担300元。 本判决为终审判决。 审判长  李守文 审判员  李成立 审判员  安 君 二〇二〇年十一月十三日 书记员  曹珊珊 ——