湖南省湘潭市岳塘区人民法院民 事 判 决 书(2020)湘0304民初3941号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司湘潭市分行，住所地湖南省湘潭市岳塘区吉安路**东园大厦。负责人：刘社忠,系该行行长。委托诉讼代理人：李丹，男，汉族，1982年7月24日出生，住湖南省湘潭市雨湖区。系该行员工。委托诉讼代理人：张策，湖南瀜泰律师事务所律师。被告：尹立辉，男，汉族，1970年10月24日出生，住湖南省湘潭县。被告：肖衡香，女，汉族，1971年8月5日出生，住湖南省湘潭县。被告：周志鹏，男，汉族，1968年7月6日出生，住湖南省湘潭市岳塘区。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司湘潭市分行（以下简称邮政银行湘潭分行）与被告尹立辉、肖衡香、周志鹏金融借款合同纠纷一案，本院依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邮政银行湘潭分行委托诉讼代理人李丹、张策到庭参加诉讼,被告尹立辉、肖衡香、周志鹏经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告一、二立即偿还原告借款本金58554.36元、利息（含罚息）1709.07元，本息合计人民币60263.43元（利息暂计至2020年9月30日，此后利息以本金58554.36元为基数按年利率10.998%计算至本息全部清偿日止）；2、判令被告一、二支付原告为实现债权支出的律师费5000元；3、判令原告对被告一、二抵押的湘潭县易俗河镇凤凰中路银杏北路西北拐角农业局院内房屋（潭房权证湘潭县字第0×**号）在上述借款本息及实现债权费用范围内享有优先受偿权；4、判令被告三在第一、二项诉讼请求范围内与被告一、被告二承担连带清偿责任；5、判令本案诉讼费用由三被告共同承担。被告尹立辉辩称，因长浏高速发展有限公司财务紧张，应株洲路桥长浏高速第一合同段请求，被告一、二以房产进行抵押，被告三做担保，贷款25万元用于国家重点工程建设，被告一、二、三和株洲路桥长浏高速第一合同段项目部约定，所贷款项均由长浏高速第一合同段负责分配，用途及后续还贷事宜，被告一、二、三均不参与所产生的法律责任和义务，均由使用方株洲路桥长浏第一合同段项目部负责。本院经审理认定事实如下：一、合同约定贷款概况：2012年1月10日，被告一尹立辉、被告二肖衡香作为共同借款人与原告以及被告三周志鹏签订《个人借款及担保合同》，约定原告为被告一、被告二提供25万元贷款用于偿还购房款，贷款期限120个月，自2012年1月10日至2022年1月9日，还款方式为按月等额本息，借款利率按照中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率上浮20%确定为年利率8.46%。借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）、金额偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率按约定贷款利率基础上加收30%（10.998%）确定。借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息，或发生其他违约情形的，贷款人有权采取宣布已经发放的贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部或部分贷款，以及所产生的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、补偿金及其他费用；处分抵押物，实现抵押权等措施。贷款人为保障自身利益先行垫付的费用，有权随时向借款人和担保人追偿。二、担保情况：被告一、被告二以其共有的湘潭县易俗河镇凤凰中路银杏北路西北拐角农业局院内房屋（潭房权证湘潭县字第0×**号）为上述借款提供抵押担保并办理了抵押登记。担保范围包括但不限于：本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、补偿金、主合同约定应由债务人承担或支付的所有费用以及诉讼费、律师费等贷款人实现债权及抵押权的一切费用。被告三自愿为被告一、被告二上述借款提供连带责任保证，保证范围包括但不限于全部贷款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、主合同约定由债务人承担或支付的所有费用，以及贷款人为实现债权的诉讼费、律师费等一切费用，保证期间至主合同约定的债务人履行债务期限届满之日后两年止。。三、履行情况：原告于2012年1月11日向被告一、被告二指定的账户一次性发放了25万元贷款。两被告自2020年4月11日起未按时还本付息。截至2020年9月30日，两被告仍有借款本金58554.36元、利息（含罚息）1709.07元，本息合计60263.43元未偿还。此外，原告为维护自身权利，委托湖南瀜泰律师事务所律师作为诉讼代理人并支付律师费5000元。被告尹立辉、肖衡香、周志鹏未到庭参加诉讼，视其自愿放弃答辩、举证、质证的诉讼权利。本院认为：本案系金融借款合同纠纷。合法的借贷关系应受法律保护。原告邮政银行湘潭分行与被告尹立辉、肖衡香、周志鹏签订的《个人借款及担保合同》系当事人真实意思表示，合同内容未违反相关法律规定，合法有效，本院对上述合同予以认可。原、被告双方当事人应当按照合同的约定履行义务。原告依合同约定向被告尹立辉、肖衡香发放贷款，被告尹立辉、肖衡香逾期行为已构成违约，原告有权按合同约定提前收回贷款，并要求被告承担相应的违约责任。原告主张被告尹立辉、肖衡香偿还借款本金及利息的诉讼请求，符合法律规定及合同约定，本院予以支持。原告诉请律师费，因原告与被告签订的《个人借款及担保合同》约定合同履行过程中产生的相关费用（包括律师费等费用），由借款人承担，且原告向本院提交了《民事委托代理协议》及发票，原告该诉讼请求，与法不悖，本院予以支持。原告诉请对被告一、二抵押的湘潭县易俗河镇凤凰中路银杏北路西北拐角农业局院内房屋在上述借款本息及实现债权费用范围内享有优先受偿权，因双方签订了书面的担保合同并办理了抵押权登记，故对该项诉请予以支持。原告诉请周志鹏在第一、二项诉讼请求的范围内与尹立辉、肖衡香承担连带清偿责任，因周志鹏作为保证人在《个人借款及担保合同》签字，合同也约定保证方式为连带责任保证，故原告该诉请，与法不悖，本院予以支持。被告尹立辉辩称其与株洲路桥长浏高速第一合同段项目部约定，贷款由长浏高速第一合同段负责分配，后续还款等法律责任和义务，三被告均不参与，均由贷款使用方株洲路桥长浏第一合同段项目部负责，本院认为，根据合同相对性原则，三被告与株洲路桥长浏第一合同段项目部之间的关系属于另一法律关系，不能对抗三被告与原告签订的《个人借款及担保合同》中的还款或担保义务，对被告该辩解意见不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、尹立辉、肖衡香、周志鹏于本判决生效之日起十日内一次性偿还中国邮政储蓄银行股份有限公司湘潭市分行借款本金58554.36元、利息（含罚息）1709.07元，本息合计60263.43元（利息暂计至2020年9月30日，此后利息以本金58554.36元为基数按年利率10.998%计算至本息全部清偿日止）；二、尹立辉、肖衡香于本判决生效之日起十日内一次性支付中国邮政储蓄银行股份有限公司湘潭市分行为实现债权支出的律师费5000元；三、中国邮政储蓄银行股份有限公司湘潭市分行对尹立辉、肖衡香提供抵押担保的湘潭县易俗河镇凤凰中路银杏北路西北拐角农业局院内房屋在上述借款本息及实现债权费用范围内享有优先受偿权；四、周志鹏在本判决判项一、二确认的债务范围内承担连带清偿责任。。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1440元，减半收取720元，财产保全费720元，合计1440元，由尹立辉、肖衡香、周志鹏负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湘潭市中级人民法院。审 判 员  蒋 英二〇二〇年十一月二十四日法官助理肖黎代理书记员  唐璐瑶附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本案第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确的，依照本案第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家相关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。《中华人民共和国物权法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。