辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）辽01民终13867号上诉人（原审被告）：陈某1，男，汉族，住沈阳市皇姑区。委托诉讼代理人：陈曦，上海海华永泰（沈阳）律师事务所律师。委托诉讼代理人：郑添圣，上海海华永泰（沈阳）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王某，女，汉族，住沈阳市和平区。委托诉讼代理人：封世伟，辽宁和昊律师事务所律师。上诉人陈某1因与被上诉人王某离婚纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院（2020）辽0105民初5828号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年10月26日立案后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。陈某1上诉请求：1.依法改判位于沈阳市皇姑区屋并非夫妻共同财产，无需支付王某相应房屋折价款；2.依法改判陈某1给付王某位于沈阳市皇姑区屋共同还贷及增值部分补偿款109348.8元；3.依法改判王某承担共同债务27500元；4.诉讼费用由王某负担。事实和理由：1.陈某1系婚前按揭购买位于沈阳市皇姑区屋，陈某1、王某婚姻存续期间共同还贷130000元，占房屋实际总花费619458.57元的20.9%，按照原审法院每平方米8000元单价计算现价值，陈某1应给付王某折价款共218697.6元；2.陈某1母亲孟某为办理贷款，将其实际购买的位于沈阳市皇姑区屋登记在陈某1、王某名下，房屋首付253819元均系孟某出资，使用陈某1公积金贷款，现孟某落户该房屋，且装修和实际使用人均为孟某，因此该房屋实际产权人系孟某所有，陈某1无需给付王某房屋折价款，即使按照夫妻共同财产分割，由陈某1给付王某折价款460000元过高，有失公平，因陈某1、王某婚姻存续期间共同还贷288492.03元，占房屋实际总花费的38.2%，按照原审法院每平方米15500元单价计算现价值，陈某1应给付王某折价款共258540.46元；3.原审法院未予支持共同债务，属于认定事实错误，请求二审法院依法判决。王某辩称，不同意陈某1的上诉请求及理由，请求二审法院维持原判。王某向一审法院起诉请求：1.判决王某、陈某1离婚；2.婚生女儿陈某2由王某抚养，陈某1每年支付抚养费30600元给王某(从2020年5月起至2035年5月止，按每月3000元计)；3.依法分割共同财产。事实与理由：王某、陈某1于××××年××月××日登记结婚。××××年××月××日生下女儿陈某2。由于婚前缺乏了解，感情基础薄弱，孩子出生后，感情日渐淡漠，长期分居两室，没有夫妻生活。且孩子出生至今，主要由王某教育，陈某1没有尽职尽责地履行父亲义务。婚后男方母亲孟某一直住在其家里，严重影响夫妻关系。近一年来，双方在家无任何交流，夫妻感情彻底破裂，理当结束这段婚姻。陈某1名下两处房产，其中一套婚前购入，另一套婚后贷款购入，婚前房产婚后还贷约13万元，婚后贷款购入房屋，至今贷款未还完。婚后无债权债务，其他财产。一审法院认定事实：王某与陈某1经人介绍相识，于××××年××月××日在沈阳市皇姑区民政局登记结婚，婚生女孩陈某2（××××年××月××日出生）。婚后初期感情尚可，后因家庭琐事产生矛盾。另查，陈某1近一年的平均月收入为9018元。又查，夫妻共同房产一处，位于沈阳市皇姑区，建筑面积87.33平方米，产权人为陈某1、王某。该房首付款253819元，公积金贷款500000元，截至2020年7月尚有贷款465326.97元未还清。再查，陈某1婚前贷款购买房产一处，位于沈阳市皇姑区，产权人为陈某1。陈某1、王某婚后共同偿还贷款本息共计130000元，现贷款已还清。一审法院认为，婚姻关系的存续应以夫妻感情为基础。现王某以夫妻感情破裂为由主张离婚，陈某1明确表示同意，可见双方夫妻感情确已破裂，应当予以准许。关于子女抚养问题，陈某1、王某均主张抚养权，考虑到孩子出生至今一直随王某生活，由王某抚养为宜，故确定婚生女由王某抚养。离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部。抚养费数额可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定，结合陈某1近一年的收入情况，酌情确定由陈某1承担的抚养费为每月2000元。离婚后，不直接抚养子女的父或母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。探望的方式，应以确保其与陈某2稳定的父女情感交流，并有利于子女身心健康和正常稳定的生活条件为原则。关于共同财产分割问题，一、位于沈阳市皇姑区产系陈某1婚前购买，应为陈某1婚前个人财产，婚后还贷部分及相应财产增值部分属于夫妻共同财产，应当予以分割，庭审中，双方均认可婚后偿还贷款本息共计130000元，房屋现值按每平方米8000元计算，综合考虑购房款、婚后还贷及房屋现值等情况，同时照顾子女和女方权益原则，法院酌情确定陈某1给付王某补偿款220000元；二、位于沈阳市皇姑区产系婚后贷款购买，双方均认可房屋现值按每平方米15500元计算，且王某不主张该房屋所有权，陈某1主张该房屋所有权，故该房屋归陈某1所有，综合考虑到还贷、房屋价值及尚欠贷款等情况，同时照顾子女和女方权益原则，酌情确定陈某1给付王某房屋补偿款460000元。关于陈某1提出某街的房产系其父母出资购买及装修而非夫妻共同财产的抗辩主张，经查现有证据不足以证明其主张，故对此不予支持。关于陈某1提出分割共同债务55000元的问题，王某表示不予承认，陈某1现有证据不足以证明其主张，故不予认定。综上，一审法院根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十二条、第三十六条、第三十七条、第三十八条、第三十九条规定，判决：一、准予王某与陈某1离婚；二、婚生女陈某2（××××年××月××日出生）由王某抚养，陈某1自2020年8月起每月给付子女抚养费2000元，至子女年满十八周岁时止；三、陈某1每月可探视子女陈某2两次，时间为每月第一周、第三周的周五下午17时陈某1亲自将孩子从王某处接走，周日中午12时前将孩子送回，王某予以协助；四、坐落于沈阳市皇姑区屋归陈某1所有，陈某1于本判决发生法律效力之日起十五日内给付王某房屋补偿款460000元，该房屋剩余贷款由陈某1负责偿还；五、陈某1于本判决发生法律效力之日起十五日内给付王某皇姑区鸭绿江北街3号（1-6-2）房屋共同还贷及增值部分补偿款220000元；六、驳回王某的其他诉讼请求。一审案件受理费减半收取4200元，由王某、陈某1各负担2100元。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：上诉人陈某1提交上海浦东发展银行个人贷款还款通知单、沈阳市住房公积金管理中心缴存职工个人明细清单等若干页，以此证明2009年6月-2016年3月陈某1商贷还款经过及2008年10月-2020年6月陈某1公积金还款经过的事实，王某对上述证据均予以认可；上诉人陈某1提交借条及支出明细若干页，以此证明案涉某街6-22号房屋实际出资人系孟某借款及具体支出的事实，王某对上述证据不予认可。经审查，陈某1提供的银行明细、还贷经过等书证，与本案事实关联性较强，且有其他证据加以佐证，本院予以采纳；其他借条、手写支出明细等，王某表示不予认可，且证明力较差，本院不予认可。本院对一审查明的其他事实依法予以确认。本院认为，准予或不准予离婚应当以夫妻感情是否确已破裂为区分界限，一审法院从王某、陈某1的婚姻基础、婚后感情、离婚原因等方面考虑，准予双方离婚，并无不当，本院依法予以确认。关于上诉人陈某1主张案涉鸭绿江北街3号（1-6-2）房屋分割补偿款错误的理由，经查，夫妻一方婚前购买的贷款房，登记在首付款支付方名下的，婚后用夫妻共同财产还贷的，法院可以判决该不动产归产权登记一方所有，但应当对另一方补偿婚后共同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分，一审法院对上述房屋的婚后共同还贷及相应的增值部分确计算有误，二审时，双方均认可婚后共同还贷共计130000元，故本院按照不动产升值率×夫妻共同支付款项×50%计算相应增值补偿款数额，结合双方共同认可房屋现价值每平米8000元，陈某1应给付王某房屋补偿款109850元，考虑到照顾妇女及儿童利益原则，本院酌情按照70%比例认定陈某1给付王某房屋补偿款153718元，故对其该项上诉理由，本院依法予以支持；关于上诉人陈某1提出案涉某街6-22号（2-5-1）房屋不应予以分割的理由，经查，该房屋系陈某1、王某婚姻存续期间购买，虽由陈某1父母出资，但登记在陈某1、王某名下，共有方式为共同共有，现有证据无法证明实际产权另有他人，一审法院未予支持其该项诉讼请求，按照夫妻共同财产予以分割，并无不当，故对其该项上诉理由，本院亦不予支持，虽王某主张陈某1父母出资首付款系赠与，但考虑到上述房屋的购买经过、出资情况、实际居住及本案其他具体情况，体现法律保护既得价值的原则，一审法院径行将尚未付清房款部分的增值额也计算到折价款内，而由另一方继续单独承担还款义务，有失妥当，如按照婚后共同支付的房款（包括共同支付的首付款+共同还贷数及利息）÷房屋总价款×房屋现价值计算夫妻双方已付房款及对应增值部分，应为518044元，如按照房屋现值-尚未支付的房款计算夫妻双方已付房款及对应增值部分，应为888289元，因此本院参照后者计算方式酌情按照30%比例认定陈某1应给付王某房屋折价款266486元；关于上诉人陈某1提出承担夫妻共同债务的理由，其并未提供充分证据证明上述款项用于夫妻共同生活，结合双方的经济收入、感情状况、资金流向等，本院亦不予支持。综上所述，上诉人陈某1的上诉请求部分成立，应予支持；依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：一、维持沈阳市皇姑区人民法院(2020)辽0105民初5828号民事判决第一项至第三项；二、撤销沈阳市皇姑区人民法院(2020)辽0105民初5828号民事判决第六项；三、变更沈阳市皇姑区人民法院(2020)辽0105民初5828号民事判决第四项为“坐落于沈阳市皇姑区屋归陈某1所有，陈某1于本判决发生法律效力之日起十五日内给付王某房屋折价款266486元，该房屋剩余贷款由陈某1负责偿还”；四、变更沈阳市皇姑区人民法院(2020)辽0105民初5828号民事判决第五项为“陈某1于本判决发生法律效力之日起十五日内给付王某皇姑区鸭绿江北街3号（1-6-2）房屋共同还贷及增值部分补偿款153718元”；五、驳回双方的其他诉讼请求。一审案件受理费减半收取4200元，由王某、陈某1各负担2100元；二审案件受理费8400元，由陈某1负担3000元、王某负担5400元。本判决为终审判决。审判长 孙 硕审判员 洪 淳审判员 赵楠楠二〇二〇年十一月二十七日书记员 张娓娓