新疆维吾尔自治区阿勒泰市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）新4301民初114号 原告：新疆金山同景房地产开发有限公司，住所地新疆阿勒泰地区阿勒泰市解放路******， 法定代表人:侯燕妮，总经理。 诉讼代理人：谢晶，新建克兰律师事务所律师。 诉讼代理人：张启琴，新建克兰律师事务所律师。 被告：乌鲁木齐尚美经典装饰有限公司，住所地，住所地新疆乌鲁木齐米**米东南路********iv> 法定代表人：贾同杰，总经理。 委托诉讼代理人：于建武，阿勒泰市城区法律服务所法律工作者。 新疆金山同景房地产开发有限公司诉乌鲁木齐尚美经典装饰有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年1月15日立案受理，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人张启琴，被告法定代表人贾同杰、委托诉讼代理人于建武到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告新疆金山同景房地产开发有限公司向本院提出以下诉讼请求：一、判决被告返还原告超付的工程款288276.6元，资金占用期间利息31189.26元，合计319465.86元。二、判决被告承担本案诉讼费用。事实与理由：原告与被告2017年签订了《7#--10#楼公共部分装修施工合同》，被告于2017年-2018年进行了施工，并于2018年冬季停工，2019年春季具备复工条件时，被告却没有任何复工迹象，原告多次打电话要求被告尽早复工，配合土建主体施工队伍尽早完成风情街整体竣工验收工作。被告却只是借口要进行财务对账、核查履约情况不予复工，期间被告现场负责人韩向东在原告多次催促下虽来工地两次，但均未与原告预算、财务人员进行任何实质性的沟通。后原告多次催告，要求被告复工，但被告直到2019年7月一直未复工。为了不影响到风情街一期的全面交工使用，不影响原告对商户的承诺。迫不得已，被告于2019年7月15日通过公证给被告公司送达了解除合同通知书，并将解除合同通知书通过微信方式送达到被告公司法定代表人贾同杰手机中，贾同杰回复收到。原告为了保证工程顺利完工，在被告的多次要求下，按照合同约定分别支付了工程预付款及工程进度款、材料款，共给被告支付了工程款总计819650元，但被告并未完成相应的工程量，经过司法鉴定，被告只完成了531373.4元的工程量，原告给被告超付了288276.6元，被告应当予以返还。并应支付资金占用期间的利息。被告于2018年6月6日已收到649650元，原告已超付97151.72元，2018年6月19日付款20000元，2018年8月31日付款50000元，2018年10月10日付款100000元，将这三笔款项按照中国人民银行同期贷款利息计算，截止到2020年7月22日利息分别为12584.26元、1330元、5758.33元、11516.67元，利息合计31189.26元。 被告乌鲁木齐尚美经典装饰有限公司辩称，2017年原被告双方签订阿勒泰风情旅游街7.8.9.10号楼装修合同，签订合同时，双方根据预算单确认了合同价款为1140000元，并且将预算单作为合同附件，双方予以认可，预算单中对施工人员工资和材料价款做了明确的规定，原告按照施工进度支付工程款。2017年-2018年底被告组织人员进行施工，施工过程中原告违反合同约定，不能按照进度付款，拒绝与被告方进行工程量核算，后因原告方未取得建设工程开工许可，土建工程发生施工人员坠楼事件，被建设主管部门责令停工整改，造成被告方装修工程被迫停工。因原告方没有按照合同约定履行付款义务，造成双方发生争议，原告反悔拒绝按照预算资料进行决算。按照双方签订合同预算资料计算，被告收到的款项均系工程进度付款范围，属于原告方应当支付的范围。原告方土建工程发生事故是直接会影响被告的施工行为，因为装修工程必须是在土建工程完工交付后才可以施工的，被告了解建设主管部门责令原告停工整改的时间是6个月，因此被告的装修工程始终属于无法施工状态，根据法律规定建设工程开工许可依法是由原告方申请取得，原告方有能力、有条件向法庭出示开工许可证，所以应当作出对原告不利的认证。2.2019年原告首先利用电话形式通知被告恢复施工，被告派工作人员到达现场后，原告方采取拖延、回避的手段，拒绝与被告方进行工程量决算和按进度支付工程款，等被告方工作人员离开后，原告方又再次通知被告方派人施工，如此反复多次后原告以此为借口趁机解除施工合同，改由他人继续施工。原告的行为属于利用合法的形式掩盖非法的目的不受法律保护，为此被告坚持以双方签订合同时的预算材料作为工程款的结算依据，原告方不存在多支付工程款的事实。所以请求人民法院依法驳回原告的诉讼请求。 原告为证明自己的主张提供的证据有： 证据1，7-10号楼公共部分装修施工合同，证明原被告之间签订了施工合同，双方存在施工承包关系。证据2，付款凭证8份，证明原告给被告支付了工程款819650元。证据3，送达解除合同通知公证书，证明原告于2019年7月16日向被告送达了解除合同通知书，被告满三个月未提出解除合同异议，合同解除已生效。 被告质证认为：证据1，7-10号楼公共部分装修施工合同的真实性认可，证明目的认可，合法性认可，需要说明的是该合同第一条第二项工程内容及做法：见工程预算单，第五项合同工程暂定价为1140000元，按照该合同约定原告没有足额支付被告应付的工程款项。证据2，付款凭证8份，三性均认可。证据3送达解除合同通知公证书，对三性均认可，事实上原告在送达解除合同通知书之前就已经联系他人进行施工，双方合同已经处于解除状态。 被告为反驳原告主张提供举证有：证据,.2017年原被告双方签订7-10号楼装修合同时所依据的工程项目总造价表，证明总造价表包含了合同第一条约定的全部工程预算单，原告在计算工程量、人工工资、材料款时应当按照预算表的内容为依据进行计算，根据造价表内容实际上原告仍然还拖欠被告部分工程款没支付。 原告对被告提供的证据的质证意见：对于工程项目总造价表的真实性予以认可，合法性认可，关联性不认可，证明目的不认可，见工程预算单，但案涉工程施工内容已发生巨大变化，工程预算单已无借鉴意义，本工程的暂定价是1140000元，因施工过程中被告系根据原告的实际要求进行施工的，所以工程进度款只能按照实际施工的价款支付，原告方已超付工程款。 庭审中被告虽未将方夏工程鉴定字(2020)0528号阿勒泰市旅游风情街7.8.9.10号楼装修工程造价鉴定意见书（以下简称《鉴定意见书》。主要内容为：根据司法鉴定委托书鉴定内容经鉴定：按照本鉴定意见书初稿第6章节“鉴定方法”，被告施工的阿勒泰市××街装修工程进行鉴定，涉及鉴定标的工程价款531373.4元，大写人民币金额伍拾叁万壹仟叁佰柒拾叁元肆角。）作为证据出示，但庭前书面请求鉴定方到庭说明情况。鉴定机构工作人员经法庭通知到庭答疑并说明鉴定情况。原告当庭出示《鉴定意见书》供鉴定方答疑所用。鉴定方工作人员对被告提出的原告鉴定的问题进行答疑和说明。原告认为《鉴定意见》程序合法，鉴定时当事人、鉴定人员及法院工作人员均在场，现场计价标准现场协商，并几方签认，工程量及现场核查表也均是双方当事人和鉴定人员共同据实作出。对《鉴定意见》合法性、关联性均予以认可，无任何异议。被告对《鉴定意见》真实性认可、对合法性和意见结论不认可。首先，鉴定机构制作的现场勘查和鉴定资料询问记录属于格式化表格，在第7项计价方法和标准设定的选项中没有向申请人(被告)进行明确的说明，选项内容中缺少当地市场价格的选项，致使被告方疏忽了对计价标准的选择。鉴定结论中所认定的人工和材料价格明显低于被告当地施工市场的价格，违反公平、公正原则，所以对其鉴定结论不认可。 本院对原告举证证据认证意见为：因被告对原告的证据1，证据2、证据3的三性均认可，本院予以确认。 本院对被告举证证据认定意见为：工程总造价表，因该造价表是合同内工程的造价，被告实际实施的装修工程内容与合同约定工程发生变化，且实际实施的工程量已经原被告及鉴定三方在法庭主持下现场进行了确认，故本院对该证据的证明目的不予确认。 本院依被告申请通知鉴定人员到庭进行答疑说明，对鉴定人员认为“鉴定意见在第7条计价方法计价标准中已明确写明有合同的按合同约定，没有约定的参照建设地点当地建设行政主管部门的定额估价表鉴定，在现场时已明确告知，被告并未提出无合同约定的内容与原告协商计价方法，而是同意采用定额估价表的计价方法。被告作为一名具有资质的施工单位，并且在签订“7-10号楼装修施工合同”主合同中采用的计价方法就是定额估价法，所以在现场进行询问时没有明确说明不予认可。既然已经选用定额计价方法，不予再采用相应的市场价计价方法“的答疑和说明，本院采信。 本院经审理认定事实如下：原告新疆金山同景房地产开发有限公司与被告乌鲁木齐尚美经典装饰有限公司于2017年签订《7＃-10＃楼公共部分装修施工合同》，签订合同时，双方根据预算单确认了合同价款为1140000元。被告乌鲁木齐尚美经典装饰有限公司于2017年-2018年进行了施工，2018年因按照进度付款问题、进行工程量核算问题及原告方未取得建设工程开工许可，土建工程发生事件被建设主管部门责令停工整改等问题和原因，造成装修工程停工。2019年春季具备复工条件双方协商复工时，被告因原告不愿按照预算资料进行决算，到2019年7月仍未复工。原告新疆金山同景房地产开发有限公司于2019年7月15日通过公证给被告公司送达解除合同通知书，原被告双方解除合同。原告新疆金山同景房地产开发有限公司分期向被告乌鲁木齐尚美经典装饰有限公司支付了工程预付款及工程进度款、材料款总计819650元。被告申请对已实施装修工程申请鉴定，经本院主持双方对选定的鉴定机构予以认可并现场确认工程量，鉴定机构作出的方夏工程鉴定字(2020)0528号工程造价鉴定意见书在作出结论前向双方送达初稿，对双方提出的意义及时作出答复后出具《鉴定意见书》，涉及鉴定标的工程价款531373.4元。当事人双方对以上事实没有争议，本院予以确认。 原被告双方争议的焦点是：原告支付被告装修工程款数额是否为819650元，原告是否多支付工程款288276.6元。 本院认为，本案案由应为装饰装修合同纠纷。《中华人民共和国合同法》第九十六条第一款规定，当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方是解除，对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认合同解除的效力；第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求回复原装、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第九十八条规定，合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。原告新疆金山同景房地产开发有限公司与被告乌鲁木齐尚美经典装饰有限公司于2017年签订《7＃-10＃楼公共部分装修施工合同》。合同履行部分后原告主张解除合同，被告认可。原被告双方确认原告已经支付给被告装修工程款数额为819650元。本案原告2019年7月15日通过公证给被告公司送达了解除合同通知书，被告乌鲁木齐尚美经典装饰有限公司法定代表人贾同杰回复收到，未提出异议，也未请求人民法院或者仲裁机构确认合同解除的效力。原被告均认可合同已解除。被告乌鲁木齐尚美经典装饰有限公司申请对已经实际实施完毕的装修工程量进行鉴定的，原被告双方对已完成装修工程量没有争议。鉴定机构在本次鉴定过程中制作的现场勘查和鉴定资料询问记录第7条内容中计价方法、计价标准中已明确写明有合同的按合同约定，没有约定的参照建设地点当地建设行政主管部门的定额估价表鉴定，在现场时已明确告知双方当事人，被告同意采用定额估价表的计价方法。对被告提出鉴定中的计价方法和加价标准没有按照市场价标准计价的异议，鉴定机构工作人员到庭进行明确答疑和说明，故对被告实际实施完成的7#--10#楼公共部分装修工程量进行鉴定后工程价款为531373.4元，本院予以确认。本案中原被告解除了合同，合同解除后尚未履行的终止履行；已经履行的结合本案实际情况进行了鉴定，对原告在履行合同过程中给被告超付的装修工程款，被告应返还给原告。本案中原告要求被告支付资金占用期间的利息合计31189.26元的诉讼请求，没有证据证明损失数额，合同中没有约定一方不履行合同造成的损失如何承担，并且造成装修工程停工的主要责任是因原告的土建工程出现事故、原告未取得开工许可证、原告不愿按照预算资料进行决算所致。原告对合同不能继续履行造成超付工程款的利息损失具有较大责任，对原告要求被告支付资金占用期间的利息合计31189.26元的诉讼请求，本院不予支持。 综上所述，对原告新疆金山同景房地产开发有限公司要求被告乌鲁木齐尚美经典装饰有限公司返还超付工程款288276.6元（819650元-531373.4元）的诉讼请求，本院予以支持。对原告要求被告支付资金占用期间利息31189.26元，依照《中华人民共和国合同法》第九十六条第一款、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下： 一、被告乌鲁木齐尚美经典装饰有限公司于本判决生效后十日内返还原告新疆金山同景房地产开发有限公司超付的装修工程款288276.6元。 二、驳回原告新疆金山同景房地产开发有限公司的其他诉讼请求。 被告如果未按本判决书指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，向原告加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费6092元，减半收取3046元，由原告新疆金山同景房地产开发有限公司负担298元，被告乌鲁木齐尚美经典装饰有限公司负担2748元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于阿勒泰地区中级人民法院。 审判员 李  金  华 二〇二〇年十一月十七日 书记员 朱丽都孜阿依恒