浙江省杭州市滨江区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0108民初21号 原告：杭州银行股份有限公司滨江文化中心小微企业专营支行，经营地址浙江省杭州市滨江区秦安路**，统一社会信用代码：91330100MA27WX7KXA。 负责人：叶小丽，该行行长。 委托诉讼代理人：俞艳丽，该行员工。 被告：赵春娇，女，1980年3月7日出生，汉族，住浙江省杭州市西湖区。 被告：倪国民，男，1978年1月30日出生，汉族，户籍所地浙江省兰溪市，现被羁押于江苏省溧阳监狱。 原告杭州银行股份有限公司滨江文化中心小微企业专营支行（以下简称杭州银行小微支行）诉被告赵春娇、倪国民金融借款合同纠纷一案，杭州银行小微支行于2020年1月2日向本院起诉，诉请判令：1.两被告归还借款本金2526846.64元，支付利息61299.06元，本息合计2588145.70元（暂算至2019年12月26日）及自2019年12月27日至贷款本息实际清偿日止的利息（按合同约定计收）；2.要求处分两被告提供的抵押物：位于杭州市西湖区××幢××室，房屋建筑面积88.83平方米，房屋所有权人：赵春娇、倪国民，房产证号：杭房权证西移字第1××3号、杭房权证西移字第1××4号，土地证号：杭西国用（2011）第0060**，不动产登记证明号：浙（2016）杭州市不动产证明第0××0号，并对所得价款享有优先受偿权；3.本案诉讼费、财产保全费由被告承担。本院受理后，依法适用简易程序，于2020年11月13日公开开庭进行审理。原告杭州银行小微支行的委托诉讼代理人俞艳丽,被告赵春娇、倪国民到庭参加诉讼，本案现已审理终结，并当庭宣告判决。 经审理查明：2016年10月12日，原告杭州银行小微支行（贷款人、乙方）与被告赵春娇（借款人、甲方）签订编号为×××30的《借款合同》一份，约定：甲方向乙方借款2000000元，借款期限自2016年10月12日起至2019年10月11日止；贷款利率为月利率5.1458‰的固定利率，利息按月收取，结息日为每月20日，借款到期利随本清；甲方未按期归还借款本息，乙方对逾期贷款（或逾期贷款本息）在逾期期间按逾期罚息利率计收利息，逾期罚息利率为在合同约定的贷款利率水平上加收50%；若额度有效期限到期或合同提前终止时，甲方还清全部贷款利息；甲方未按时支付贷款利息，乙方对甲方未按时支付的利息从结息日起按逾期罚息利率计收复息；甲方未按合同约定按时支付利息或归还任何一期到期本金，即构成或视为甲方在本合同项下的违约事件，乙方有权宣布甲方在本合同项下的债务全部或部分立即到期，要求甲方立即偿还全部或部分借款；乙方根据合同约定宣布贷款提前到期的，自乙方向甲方要求提前清偿之日起按逾期罚息利率开始计收利息，双方还对其他权利和义务作了约定。 同日，原告杭州银行小微支行（抵押权人、乙方）与被告赵春娇、倪国民（抵押人、甲方）签订编号为×××301的《最高额抵押合同》一份，约定两被告将其名下的位于杭州市西湖区××幢××室房屋作为抵押物，为在2016年10月12日至2019年10月11日期间发生的最高债权数额为3400000元的债务提供担保，抵押担保范围包括所有主合同项下的全部本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权和担保权利的费用和所有其他应付费用；并约定主合同履行期间债务人未能清偿到期债务（含提前到期）或履约能力出现风险，乙方认为有必要将债权提前确定的，乙方有权处分抵押财产，实现抵押权。合同签订后，双方办理了抵押登记，他项权证号为浙（2016）杭州市不动产证明第0××0号。 2017年8月24日，原告杭州银行小微支行（贷款人、乙方）与被告赵春娇（借款人、甲方）签订编号为217P495201700042的《借款合同》一份，约定：甲方向乙方借款380000元，借款期限自2017年8月24日起至2019年10月17日止；贷款利率为月利率5.3437‰的固定利率，其他条款与前述《借款合同》一致。 被告倪国民分别于2016年10月12日、2017年8月24日出具了两份《共同还款承诺书》，约定对被告赵春娇与原告签订的上述编号为×××30、217Ｐ495201700042的两份《借款合同》项下的全部债务承担连带共同还款责任。 2017年8月25日，原告杭州银行小微支行（贷款人、乙方）与被告赵春娇（借款人、甲方）签订编号为217P497201700021的《微贷卡借款合同》一份，约定：借款种类为定期还贷款；初始额度200000元，初始额度有效期限自2017年8月25日至2020年8月24日止；支付方式为借款人自主支付方式；贷款利率为月利率8.34‰的初始固定利率，定期本金全额还款；逾期罚息利率上浮30%；甲方首次用款后，每隔6个月须还清全部贷款本金余额；借款自实际发放之日起计息，按月计息，每月20日为结息日，甲方未按合同约定按期归还借款本息，乙方对逾期贷款（或逾期贷款本息）在逾期期间按逾期罚息利率计收利息；若甲方在次月结息日前未付清贷款利息，乙方对甲方未按时支付的利息自该笔利息结息之日起按逾期罚息利率计收复息，额度有效期届满，甲方应付清全部利息，利随本清；甲方未按合同约定按时支付利息或归还任何一期到期本金最低还款额，即构成或视为甲方在本合同项下的违约事件，乙方有权宣布甲方在本合同项下的债务全部或部分立即到期，要求甲方立即偿还全部或部分借款。 之后，原告分别向被告赵春娇发放借款本金2000000元、380000元、200000元，共计2580000元。被告赵春娇按约向原告归还借款利息至2019年9月21日，之后出现逾期。2019年10月11日，被告赵春娇归还借款本金483.36元；2019年10月20日，被告赵春娇归还借款本金1670元；2020年1月10日，被告赵春娇归还借款本金50000元。至今，被告赵春娇尚欠原告借款本金2526846.64元及2020年9月21日之后的借款利息。 本院认为，原、被告之间的借贷关系合法有效，对双方均具有约束力。现被告赵春娇未能按约履行还本付息的义务，原告要求被告赵春娇归还借款本金及欠付的利息，依法有据，本院予以支持。关于被告倪国民的共同还款责任，因其仅就被告赵春娇的2000000元及380000元的债务出具了共同还款承诺书，故仅对该两笔借款与被告赵春娇承担共同还款责任。关于原告主张对被告提供的抵押物实现抵押权，亦符合合同约定，本院予以支持。原告因本案诉讼支出财产保全费5000元，应由两被告负担。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十三条之规定，判决如下： 一、被告赵春娇、倪国民于本判决生效之日起十日内支付原告杭州银行股份有限公司滨江文化中心小微企业专营支行借款本金2327846.64元及截至2019年12月26日的利息55867.25元，2019年12月27日起的利息按照合同约定的标准计算至实际履行之日止； 二、被告赵春娇于本判决生效之日起十日内支付原告杭州银行股份有限公司滨江文化中心小微企业专营支行借款本金199000元及截至2019年12月26日的利息5431.81元，2019年12月27日起的利息按照合同约定的标准计算至实际履行之日止； 三、被告赵春娇、倪国民于本判决生效之日起十日内支付原告杭州银行股份有限公司滨江文化中心小微企业专营支行财产保全费5000元； 四、原告杭州银行股份有限公司滨江文化中心小微企业专营支行有权在最高债权额3400000元内，对被告赵春娇、倪国民名下位于杭州市西湖区××幢××室的房屋（房产证号：杭房权证西移字第1××3号、杭房权证西移字第1××4号）折价或者拍卖、变卖后所得价款，在上述第一、二、三项债权范围内享有优先受偿权； 五、驳回原告杭州银行股份有限公司滨江文化中心小微企业专营支行的其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费27506元，减半收取13753元，由被告赵春娇、倪国民负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。 审判员  郭丙丽 二〇二〇年十一月十三日 书记员  温柔柔 7-