四川省彭州市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0182民初2505号 原告：成都农村商业银行股份有限公司彭州军乐支行，住所地：四川省彭州市军乐镇军屯路433—**。 负责人：柯美希，职务：支行行长。 委托诉讼代理人：周世和，系公司员工。 委托诉讼代理人：邱涛，系公司员工。 被告：李庆亮，男，1984年3月30日出生，汉族，住四川省彭州市。 被告：许馨之，女，1982年10月11日出生，汉族，住四川省彭州市。 被告：李述阳，男，1953年9月9日出生，汉族，住四川省彭州市。 被告：骆洪玉，女，1959年1月11日出生，汉族，住四川省彭州市。 原告成都农村商业银行股份有限公司彭州军乐支行（以下简称：军乐支行）与被告李庆亮、许馨之、李述阳、骆洪玉金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月6日立案，依法适用简易程序，于2020年10月29日公开开庭进行了审理，原告军乐支行的委托诉讼代理人邱涛、周世和到庭参加诉讼,被告李庆亮、许馨之、李述阳、骆洪玉经本院公告送达起诉书副本、开庭传票，现公告期已届满，未到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。 军乐支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告李庆亮、许馨之归还借款本金281999.72元，利息24096.57元（利息计算至2020年7月3日，2020年7月3日之后的利息、罚息、复利按合同约定计算至全款付清之日止），其中借期内利息以贷款本金为基数，从2019年9月21日起至2019年10月11日，按中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮60%计算，逾期利息从2019年10月12日起至贷款付清之日止，按贷款执行利率再上浮50%计算，复利以尚欠利息为基数，按罚息利率计收复利；2、判令军乐支行对李述阳、骆洪玉共同所有的位于四川省彭州市抵押房屋享有优先受偿权。事实和理由：2018年9月30日，被告李庆亮、许馨之与军乐支行签订了《个人贷款授信合同》，合同约定：借款320000元，授信期限3年自2018年9月29日至2021年9月28日止，合同还对利息、计息及结息、违约责任等内容进行了约定。 同日李述阳、骆洪玉与军乐支行还签订了《最高额抵押合同》，合同约定：李述阳、骆洪玉用其共同所有的位于四川省彭州市房屋为李庆亮、许馨之在2018年9月29日至2021年9月28日期间形成的一系列债务提供抵押担保，并办理了抵押登记川（2018）彭州市不动产证明第0012618号。 上述合同签订后，军乐支行于2018年10月12日按约定向被告发放贷款320000元，期限为1年，2019年10月11日到期。之后李庆亮、许馨之未按合同约定按期支付本金及利息。 被告李庆亮、许馨之、李述阳、骆洪玉未到庭也未答辩。 原告军乐支行向法院提交了营业执照、经营许可证、身份信息复印件、《最高额授信合同》、《个人贷款授信合同》、个人借款借据凭证、《最高额抵押合同》、彭房权证监证字第××号、05××71号、川（2018）彭州市不动产证明第0012618号、银行流水等证据，上述证据经庭审举证，本院审查认为以上证据符合证据的真实性、合法性、关联性及证明力，本院予以采信。 本院查明以下案件事实： 被告李庆亮、许馨之于2018年9月30日与军乐支行签订了《最高额授信合同》、《个人贷款授信合同》，合同约定：授信额度为416000元，其中授信业务本金为320000元，授信业务利息为96000元。授信期限为2018年9月29日起至2021年9月28日。合同项下的利率为年利率，在中国人民银行公布的人民币贷款基准利率基础上上浮60%。自中国人民银行人民币贷款基准利率调整后次年1月1日起，乙方即按调整后相应期限档次基准利率和本合同约定的贷款利率浮动幅度确定新的贷款执行利率。合同项下的贷款逾期的罚息利率为贷款执行利率上浮50%；如果中国人民银行不再公布同期同档次贷款利率，基准利率是指调整当日银行同业公认的或通常的同期同档次贷款利率，双方另有约定的除外。还款方式为按季付息，结息日为每季度最后一个月的第20日，乙方于结息日未足额收到相应的利息，即视为甲方未按时付息；乙方有权对未付利息按本合同约定的罚息利率计收复利。 同日，李述阳、骆洪玉与军乐支行签订了《最高额抵押合同》，约定：李述阳、骆洪玉以其共同所有的位于四川省彭州市房屋为李庆亮、许馨之在2018年9月29日至2021年9月28日期间形成的一系列债权提供抵押担保，其最高额为416000元并于2018年10月9日办理了抵押登记，登记号为：川（2018）彭州市不动产证明第0012618号。 合同签订后，军乐支行于2018年10月12日向李庆亮、许馨之发放了贷款320000元，该笔借款期限为：2018年10月12日起至2019年10月11日止。 贷款发放后，李庆亮、许馨之按约定归还利息至2019年9月20日，2019年9月21日起未再归还利息，借款期限届满后也未归还本金。2020年1月22日、2020年4月30日军乐支行分别从李庆亮账户扣划了13000.28元、25000元，共计38000.28元用于归还本金，截止至2020年7月3日尚欠本金281999.72元。 根据中国人民银行（2019）第30号公告第二条“已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换”的规定，约定2019年8月20日起以中国人民银行最后一次发布的一年期贷款基准利率4.35%上浮60%即年利率为6.96%计算借期内利息，在执行利率基础上上浮50%即10.44%计算罚息，并按10.44%计算复利。 本院认为，军乐支行与李庆亮、许馨之签订的《最高额授信合同》、《个人贷款授信合同》及李述阳、骆洪玉与军乐支行签订的《最高额抵押合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，应属有效合同，当事人应按照合同约定履行各自的权利和义务。军乐支行依约向李庆亮、许馨之发放了借款320000元，借款后李庆亮、许馨之仅归还了部分本金及利息，借款期限届满后李庆亮、许馨之也未按合同约定履行还款义务，现尚欠本金281999.72元，李庆亮、许馨之应承担归还军乐支行借款本息法律责任，故军乐支行要求李庆亮、许馨之归还本金281999.72元的诉讼请求，本院予以支持；关于利息计算，李庆亮、许馨之从2019年9月21日起未按约定归还利息，故利息计算基数应分段计算，即从2019年9月21日起2019年10月11日应以未归还本金320000元为基数，按年利率6.96%计算借期内利息，从2019年10月12日起至2020年1月22日，以未归还本金320000元为基数，按年利率10.44%计算罚息，从2020年1月23日起至2020年4月30日，以未归还本金306999.72元为基数，按年利率10.44%计算罚息，从2020年5月1日起至借款还清之日止，以281999.72元为基数，按年利率10.44%计收罚息并按罚息利率计收复利的诉讼请求，符合约定，且未超过法律规定的标准，本院予以支持。因李述阳、骆洪玉用其共同所有的位于四川省彭州市房屋为李庆亮、许馨之借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，故对军乐支行主张对该抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。李庆亮、许馨之、李述阳、骆洪玉经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其放弃抗辩权，并承担不利后果。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告李庆亮、许馨之于本判决生效之日起十日内归还原告成都农村商业银行股份有限公司彭州军乐支行借款本金281999.72元及利息，利息计算方式为：从2019年9月21日起至2019年10月11日应以未归还本金320000元为基数，按年利率6.96%计算借期内利息，从2019年10月12日起至2020年1月22日，以未归还本金320000元为基数，按年利率10.44%计算罚息，从2020年1月23日起至2020年4月30日，以未归还本金306999.72元为基数，按年利率10.44%计算罚息，从2020年5月1日起至借款还清之日止，以未归还本金281999.72元为基数，按年利率10.44%计收罚息。结息期内产生的未付利息（含罚息），从下一个结息期起按照罚息利率10.44%计收复利至付清之日止； 二、原告成都农村商业银行股份有限公司彭州军乐支行对被告李述阳、骆洪玉提供的位于四川省彭州市抵押房屋，有权在李庆亮、许馨之不履行上述还款义务时，对抵押财产折价或者拍卖、变卖抵押财产所得价款在最高限额416000元内优先受偿。 如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5892元，减半收取2946元，公告费300元，由被告李庆亮、许馨之负担（此款现已由原告成都农村商业银行股份有限公司彭州军乐支行垫付，被告李庆亮、许馨之支付欠款时一并支付给原告成都农村商业银行股份有限公司彭州军乐支行）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 本案判决生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员  曾艳 二〇二〇年十一月四日 书记员  冯璐