宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院民事判决书（2020）宁0104民初10932号原告：卡特彼勒（中国）融资租赁有限公司，住所地北京市朝阳区望京街****楼卡特彼勒大厦**。法定代表人：SHELLEYLYNNBARRETT，该公司董事长。委托诉讼代理人：鹿璐，宁夏言成律师事务所律师。被告：王东，男，1994年10月8日出生，回族，住宁夏回族自治区吴忠市利通区。被告：马丽娜，女，1997年2月16日出生，回族，住宁夏回族自治区吴忠市利通区。原告卡特彼勒（中国）融资租赁有限公司（以下简称卡特公司）与被告王东、马丽娜融资租赁合同纠纷一案，原告卡特公司于2020年7月16日诉至本院，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼繁简分流改革试点工作的决定》，本案经诉前调解后，本院于2020年9月17日立案，并依法适用简易程序，于2020年10月23日公开开庭进行了审理。原告卡特公司的委托诉讼代理人鹿璐、被告王东到庭参加诉讼，被告马丽娜经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。卡特公司向本院提出诉讼请求：1.判令王东支付卡特公司已到期租金22155.75元（截至2020年6月26日）、未到期租金88394.81元、留购费498元、律师代理费14700元，以及已到期租金至实际付清之日的迟延违约金1383.55元（暂计算至2020年7月8日）；2.判令马丽娜对王东上述债务承担连带清偿责任；3.判令王东、马丽娜承担本案诉讼费用。事实与理由：2019年6月26日，王东、马丽娜与卡特公司签订《售后回租协议》，约定卡特公司将所购买的挖掘机融资租赁于王东，并于2019年6月26日交付该设备，王东共支付24期租金，马丽娜提供连带责任保证。后因王东未按照约定支付租金，至2020年6月26日，王东拖欠已到期租金为22155.75元。因催要未果，为此卡特公司诉至法院。王东辩称，对卡特公司主张的已到期租金、未到期租金无异议，但是对违约金、律师代理费不认可；留购费须在租金履行完毕后决定购买设备时才支付，卡特公司主张留购费没有依据。马丽娜未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年6月26日，王东（即买方、甲方）与四川易明工程机械有限公司（即卖方、乙方）、甘肃易初明通工程机械维修服务有限公司宁夏分公司（即售后服务方、丙方）签订《买卖合同》1份，约定甲方为了收买设备出售给卡特公司并向其融资回租，特向乙方购买下述挖掘机，规格为CATERPILLAR301.7CR，系列号为JH700908，数量为1台，单价为178000元。当日，王东签署《交货单》1份，载明王东收到前述《买卖合同》项下的挖掘机1台。亦在同日，王东（即承租人、卖方）与卡特公司（即出租人、买方）、马丽娜（即担保人）签订《售后回租协议》1份，约定承租人因业务需要，有意从出租人处以售后回租的方式租赁单台或多台型号/种类相同或不同的设备，为此，出租人同意根据本售后回租协议的条款和条件，作为买方自承租人处购买设备，并同时以融资租赁的方式将设备回租予承租人，承租人同意向出租人支付租金，本协议项下售后回租的设备指承租人按照2019年6月26日与四川易明工程机械有限公司（即供应商）签署的购销合同的规定自供应商购入的设备及相应的附件，租赁首付款为18173.80元，承租人于本协议规定的起租日前支付，具体租金金额及付款时间见附件《租金支付表》；留购费为498元/台设备，如承租人在该合同中没有违约事件，承租人可以进行如下选择：归还可结清合同项下设备，或选择购买可结清合同项下设备，须向出租人支付约定的留购费；承租人确认出租人是设备的唯一所有权人，承租人应无条件按本协议规定按时、足额支付首付款、租金和其他应付款项，承租人应就到期欠付的任何租金或其他款项按每月（以30天计算）2%计算支付违约金，违约金自租金或其他款项到期日期计算至承租人实际支付日止；承租人未能支付任何到期租金或其他应付款项的，构成重大违约事件，发生重大违约事件的，出租人有权要求承租人支付全部已到期租金、未到期租金、违约金、设备留购费及其他应付款项；担保人确认并同意为承租人在本协议项下的全部债务向出租人提供不可撤销的连带责任保证，保证范围为承租人在本协议项下的应向出租人支付的一切款项，包括但不限于租金、违约金、损害赔偿金等，保证期间自本协议生效日至本协议项下所有支付义务履行期限届满之日起两年。该《售后回租协议》所附的且由王东签署的《租金支付表》载明自2019年7月起至2021年6月止，王东需于每月26日支付租金金额为7409.28元、7406.95元、7404.60元、7402.24元、7399.86元、7397.47元、7395.07元、7392.65元、7390.21元、7387.76元、7385.30元、7382.82元、7380.33元、7377.82元、7375.29元、7372.75元、7370.19元、7367.62元、7365.03元、7362.43元、7359.81元、7357.17元、7354.52元、7351.85元。上述合同签订后，王东按照约定向卡特公司支付租金至2020年3月，至2020年7月8日，王东下欠应于2020年4月26日、5月26日、6月26日支付的租金7387.76元、7385.30元、7382.82元，共计22155.88元。经催要未果，故卡特公司诉至本院，为此卡特公司与宁夏言成律师事务所签订《法律服务委托订单》1份，载明宁夏言成律师事务所完成约定的法律服务事项后，卡特公司须向该律师事务所支付律师代理费15000元。本院认为，王东与卡特公司签订的《售后回租协议》合法有效，双方均应严格按照约定履行各自的义务。王东自2020年4月开始未按照约定向卡特公司支付租金，构成违约，属于《售后回租协议》约定重大违约事件，卡特公司有权要求王东支付已到期租金及未到期全部租金和违约金。至2020年7月8日，王东下欠应于2020年4月26日、5月26日、6月26日支付的租金7387.76元、7385.30元、7382.82元，共计22155.88元，现卡特公司主张该已到期租金22155.75元并未超出该金额，本院予以支持。卡特公司要求王东提前支付2020年7月至2021年6月的租金88394.81元符合《售后回租协议》的约定，故本院予以支持。前述已到期租金与未到期租金共计110550.56元（即22155.75元+88394.81元）。关于卡特公司主张的违约金。本案中，王东自2020年4月起未按照约定支付租金，根据《售后回租协议》的约定，王东应当按照每月2%的标准支付2020年4月租金7387.76元、5月租金7385.30元、6月租金7382.82元分别自2020年4月26日、5月26日、6月26日至2020年7月8日的违约金359.54元（即7387.76元×2%÷30天×73天）、211.71元（即7385.30元×2%÷30天×43天）、59.06元（即7382.82元×2%÷30天×12天），共计630.31元。此外，王东需按照每月2%的标准支付下欠前述已到期租金及未到期租金自2020年7月9日至本判决确定付款之日的违约金。关于卡特公司主张的留购费。根据《售后回租协议》的约定，王东支付留购费的条件是其履行《售后回租协议》完毕后，选择购买案涉设备，现王东并未履行完该协议，尚未做出是否购买案涉设备的选择，故对卡特公司主张的留购费，本院不予支持。关于马丽娜的责任。根据《售后回租协议》的约定，马丽娜为王东在《售后回租协议》项下的债务提供了连带责任保证，且卡特公司的主张并未超出约定的保证范围和保证期限，故马丽娜应当按照约定承担保证责任。对卡特公司要求马丽娜对王东的上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。另外，卡特公司主张的律师代理费，并非本案必然产生的费用，本院不予支持。马丽娜经本院合法传唤，无正当理由未到庭，视为放弃其答辩、举证、质证、陈述、辩论等诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条规定，判决如下：一、被告王东于本判决生效之日起十日内支付原告卡特彼勒（中国）融资租赁有限公司租金110550.56元、违约金630.31元（截至2020年7月8日），并按照每月2%的标准支付下欠租金自2020年7月9日起至本判决确定付款之日止的违约金；二、被告马丽娜对被告王东的上述债务承担连带清偿责任；三、驳回原告卡特彼勒（中国）融资租赁有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2842元，减半收取计1421元，由原卡特彼勒（中国）融资租赁有限公司负担179元，被告王东、马丽娜负担1242元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提交副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审判员 杨远慧 二○二○年十月二十八日法官助理 刘巧燕书记员 龚琬清附：适用相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条民事诉讼应当遵循诚实信用原则。当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，人民法院可以根据原告的诉讼请求及双方已经提交给法庭的证据材料缺席判决。按撤诉处理或者缺席判决的，人民法院可以按照当事人自己提供的送达地址将裁判文书送达给未到庭的当事人。履行告知书本判决生效后，负有履行义务的当事人必须依法按期履行判决。逾期未履行的，本案申请执行后，负有履行义务的当事人应向本院报告财产状况，并不得有高消费及非生活和工作必需的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，人民法院将依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。