湖南省长沙市芙蓉区人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0102民初13946号原告：长沙市芙蓉区毅富通讯业务代理服务部，住所地长沙市芙蓉区东湖街道滨湖社区生物机电职业技术学院东湖校区维智公寓**附****。经营者：胡毅，男，1985年10月3日出生，汉族，住长沙市芙蓉区。委托诉讼代理人：雷斌，湖南五湖律师事务所律师。委托诉讼代理人：廖作先，湖南五湖律师事务所律师。被告：方圳清，男，1997年11月19日出生，汉族，住福建省漳浦县。原告长沙市芙蓉区毅富通讯业务代理服务部（以下简称毅富通讯部）与被告方圳清租赁合同纠纷一案，本院于2020年9月30日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。毅富通讯部的经营者胡毅及其委托诉讼代理人雷斌、廖作先到庭参加诉讼。被告方圳清经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告毅富通讯部向本院提出诉讼请求：1.被告向原告支付所有未付租金1499.4元及手机残值4799元；2.被告向原告支付违约金899.64元；3.被告承担原告因此次维权而支付的律师费1000元；4.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：“人人租机”是一家信用免押租赁互联网平台，依托芝麻信用评价体系，促成商家与租户的交易，并采取先使用后付租金的经营方式，服务商家和租户。原告是“人人租机”平台的入驻商家。2020年3月7日，被告通过“人人租机”平台租用原告一部苹果手机（iPhoneXSMax256G），月租金499.8元，租期为6个月。原告依约将手机邮寄给被告，被告按照约定支付了3期租金共计1499.4元，但自第3期交租日起，被告再未向原告支付过任何租金。依据双方约定，被告未按时足额支付租金，原告有权提前终止协议，收回租赁设备，要求被告付清余下所有租金，并要求被告承担租金总额30%的违约金。根据手机二手交易网的价格，该手机残值为4799元，被告应支付给原告。且被告应承担原告因此次维权而支付的合理的律师费用。原告多次联系被告，被告均置之不理，原告遂诉至法院。被告方圳清未答辩，未提交证据，视为其放弃答辩、举证、质证、辩论的权利。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据庭审调查以及举证、质证的情况，本院确认如下事实：1.2020年3月7日，被告（乙方）通过人人租机平台与原告（甲方）、广州研趣信息科技有限公司（丙方）签订《租赁服务协议》（以下简称租赁协议），约定：乙方向甲方租赁手机（iPhoneXSMax256G）一部，租期自2020年3月10日至2020年9月5日，租金单价499.8元，总租金2998.8元；设备押金5500元，丙方根据乙方信用资质授予免押金额度，租赁期届满，乙方应及时将设备归还甲方，甲方在收到设备后检测确认无损坏的应当在3个工作日内退还押金，租赁期届满后未归还设备超过7天的，甲方可直接向丙方申请扣除乙方全部押金；乙方应当按时足额支付租金，否则，甲方有权提前终止本协议，收回租赁设备，并要求乙方付清所欠的租金并加收租金总额30%的违约金；租赁期间乙方逾期支付租金超过7个自然日，甲、乙方之间的租赁服务关系自动转为买卖关系，乙方同意无条件支付买断款买断本协议租赁设备，买断款为设备押金减去已付押金；守约方为实现债权所产生案件受理费、诉讼保全费、公告费、律师费、差旅行费等一切费用由违约方承担。2.2020年3月11日，原告按照被告在租赁协议中指定的送达地址将被告租赁的手机通过快递方式交付给被告使用，被告于2020年3月14日签署《产品签收回执单》，确认收到手机。3.租赁协议签订后，被告向原告支付了500元押金，并于2020年3月8日支付了两期租金，于2020年4月17日支付了一期租金，共计1499.4元。此后，被告未再支付租金。现iPhoneXSMax256G的二手手机在拍拍网上的售价为4799元。4.原告就本案委托湖南五湖律师事务所代理其诉讼，湖南五湖律师事务所指派律师参加了诉讼，原告支付律师代理费1000元。本院认为，一、租赁协议系原、被告双方当事人真实意思表示,内容不违反法律、行政法规的强制性规定,合法有效。被告未按合同约定履行支付租金的义务,其行为已构成违约,应当承担违约责任。根据租赁协议约定，被告逾期支付租金超过7天，双方租赁关系转为买卖关系，被告需支付买断款买断设备。现原告主张被告支付手机残值，是行使主张被告买断设备的权利。租赁协议约定买断款为设备押金减去已付押金，被告向原告支付了500元押金，减去押金后被告还需向原告支付5000元买断款。原告主张被告支付手机残值4799元，未超过合同约定的买断款，本院予以支持。被告支付4799元买断款后，手机的所有权归被告享有，被告无需向原告归还手机。二、因租赁关系已转为买卖关系，原告无权再向被告收取租金，故对原告要求被告支付所有未付租金1499.4元的诉讼请求，本院不予支持。三、原、被告双方在租赁协议中约定违约金为租金总额的30%。该约定过分高于原告的损失，综合考量，本院酌情将违约金数额调整为租金总额的15%，即450元（2998.8元×15%，四舍五入），对超过该金额的部分不予支持。四、原告主张被告承担因此次维权而支付的律师费1000元，符合合同约定，且不违反《湖南省律师服务收费管理实施办法》的规定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百五十九条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定,判决如下:一、方圳清于本判决生效之日起五日内向长沙市芙蓉区毅富通讯业务代理服务部支付4799元；二、方圳清于本判决生效之日起五日内向长沙市芙蓉区毅富通讯业务代理服务部支付违约金450元；三、方圳清于本判决生效之日起五日内向长沙市芙蓉区毅富通讯业务代理服务部支付律师费1000元；四、驳回长沙市芙蓉区毅富通讯业务代理服务部的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费50元，因适用简易程序减半收取计25元，由被告方圳清负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员  刘祝绍二〇二〇年十一月二十四日法官助理吉江艳书记员王萍附判决引用法律条文原文：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百五十九条买受人应当按照约定的数额支付价款。对价款没有约定或者约定不明确的，适用本法第六十一条、第六十二条第二项的规定。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核查证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。