湖南省新化县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)湘1322民初1425号 原告（反诉被告）湖南金品电器有限公司，住所地湖南省新化县。 法定代表人彭绍海，该公司执行董事。 诉讼代表人湖南金品电器有限公司管理人湖南金品电器有限公司资产清算小组。 负责人张红。 委托诉讼代理人吴志辉，男，1975年08月21日出生，汉族，城镇居民，湖南金品电器有限公司管理人的工作人员，住新化县，系特别授权。 委托诉讼代理人刘振赞，湖南天地人律师事务所律师，系一般代理。 被告（反诉原告）湖南达润饮料有限公司，住所地湖南省新化县。 法定代表人胡勋，该公司执行董事。 委托诉讼代理人李一，广东东方泽律师事务所律师，系特别授权。 原告湖南金品电器有限公司（以下简称金品公司）与被告湖南达润饮料有限公司（以下简称达润公司）合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行审理，现已审理终结。 原告(反诉被告)金品电器请求判决：1、确认原告金品电器与被告达润公司之间的租赁合同于2019年11月18日解除。2、判令被告达润公司将其使用的原告湖南金品电器有限公司位于湖南省新化县曹家镇十里铺村的土地、厂房返还给原告金品电器。3、判令被告达润公司向原告金品电器支付土地、厂房租金，租金按每月12.2万元从2016年9月1日计算至被告达润公司向原告金品电器返还使用的土地、厂房之日止。4、本案全部诉讼费用由被告承担。事实与理由：新化县人民法院于2018年9月17日裁定受理了申请人刘柳忠、侯志勇、尹建军等对原告金品电器的破产清算申请，并作出决定，指定湖南金品电器有限公司资产清算小组担任管理人。2015年9月9日，甲方胡勋、乙方金品电器、丙方彭升平、丁方钟世权、戊方胡祖沛签订了“合作协议书”，约定：五方共同合作在金品公司厂区内设立达润公司，公司注册资本1000万元。甲方认缴360万元，并担任法定代表人，派一人任出纳；乙方认缴390万元，派张建新任监事，派一人任会计；丙方认缴100万元，丁方认缴100万元，戊方认缴50万元。达润公司生产、办公场所由乙方用其名下工业用地建设完成，自达润公司接受场地起第四个月起计算租金，租金应确保覆盖乙方融资成本，待乙方投资成本确定后再行商定。各方拟在合作公司正常运转并盈利达一定数额时，将厂房实际注入到达润公司名下，各股东经协商确定该厂房物业一口转让价转让“空白”…五方还对其他事项进行了约定，五方均签字金品公司并盖章。2015年9月11日，达润公司形成第一次股东会决议，2015年9月28日，各股东签署公司章程，认缴出资2000万元，达润公司登记设立。2015年底，金品公司开始建设水厂厂房，2016年5月，厂房建设完成，金品公司将其交付给达润公司使用，经厂房承建方申报该厂房建设费用为6104343.66元。本案中发起人签订协议后，达润公司实际使用水厂土地、厂房，故其与金品公司存在租赁合同，应该履行合同义务。根据《中华人民共和国企业破产法》第十八条的规定，对破产申请受理前成立，而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同，管理人自破产申请受理之日起，两个月内未通知双方当事人的视为解除合同，因此，金品公司与达润公司之间租赁合同2018年11月18日已解除。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行，故达润公司应该返回原告使用的土地、厂房，且达润公司一直未支付租金，应根据合同约定支付租金，并按照融资成本及月利率2%每月计算为12.2万元，综上，为维护原告及债权人合法权益，起诉至法院，请求判如所请。反诉答辩要点：原告认为被告提起的反诉请求没有事实和法律依据，1、被告在反诉中作为核心证据的补充协议书仅有两方签字，但协议书载明的当事方有五方，根据合同法的规定，合同经双方当事人盖章签字生效，因此该份补充协议书并未成立，对于原告及其他当事方没有法律约束力，被告根据补充协议书要求原告承担将厂房作为注册资金的要求，缺乏法律依据。2、补充协议书前后关于厂房的表述有矛盾，补充协议书的第三大点实际上再一次申明了对于原告垫资承建的厂房应由达润公司以现金方式进行收购，而非直接作为实物出资投入达润公司，因此，即便补充协议书按被告所述，对各方具有约束力，也不能认定为原告将这个房屋作为出资投入达润公司。3、股东对于公司的出资，根据公司法的规定，除货币以外的可以评估的实物资产，可以进行出资，但作为出资时应当进行严格的法律程序，本案中并没有履行相应的法律程序，因此客观上也无法将其作为直接出资。4、原告已经依法进入破产程序，根据其破产法的相关规定，原告与达润公司间的租赁合同，已经依法于2019年11月18日解除，因此被告应当按法律规定和约定退还场地并支付相应租金，被告在反诉中提出要求将房屋作为出资，投入达润公司，是为了规避该合同和法律义务，有违诚信原则，因此，被告的反诉缺乏法律事实和依据，应当依法驳回。 被告（反诉原告）达润公司答辩要点：1、金品公司是达润公司的投资股东，依照各方所签订的合租协议书、补充协议、股东决议、章程等文件，金品公司负有向达润公司投入注册资本金的法定和约定义务。2、2015年，作为新化县一个重要的招商引资项目，胡勋与金品公司商定合作开办达润公司，双方合作的前提条件是要求金品公司除按约定注入资本金外，还要承担先出资建设厂房的义务，待符合条件时再由达润公司回购厂房资产，但金品公司不但无力按约定注入投资资本金，连出资承建达润公司厂房也是资金严重不足。因此，作为达润公司股东的胡勋与金品电器商定引入销售精英并商定原定的认缴2000万元注册资本先实缴1500万元，在2016年1月20日缴足，并特别约定金品公司承建厂房可视为提前注入资金，具体折算多退少补，从而减轻金品公司一方面投入注册资本金，另一方面还要出资承建厂房的双重经济压力，各方就此签订的补充协议书意思表示真实，对金品公司同样具有约束力。3、在各方商定金品公司承建厂房可视为其注入资本金后，作为达润厂房承建义务方的金品公司，为解决建设资金问题尽快完成水厂建设，2016年2月28日，由金品公司实际股东李旭东等向胡勋借款50万元并签订借款合同，以及确认案外人以达润公司名义代金品公司付材料款75万元，金品公司股东袁辉映、肖永红、监事张建新及担保人袁帅代表金品公司确认。4、金品公司本应注入投资资本金和出资建设达润厂房，但其因资金不足而未能注资，建设厂房也是向达润公司股东借款或要达润公司垫款，此种情况下，各方商定由金品公司可将承建的厂房视为提前注入资金，金品公司作为股东，理应尽快将厂房物业的产权过户到达润公司名下。5、金品公司的诉求没有事实和法律依据。金品公司所承建厂房因为金品公司一直没有注入资本金而按各方约定视为以承建厂房提前注入资金，即意味着该厂房建筑物（含土地）视为金品公司向达润公司的出资，虽未办理产权过户手续，但不影响金品公司出资的行为性质。因此金品公司再无权就该承建厂房主张所谓使用费，反而达润公司有权要求金品公司配合办理产权交易手续以履行其股东义务。6、金品公司要求的使用费以承建筑商所申报的建筑成本6104343.66元为基数，并按月利率2%计算，无事实依据。综上，请求法院依法驳回金品公司的诉求。反诉请求：确认反诉被告承建的厂房作为股东出资归反诉原告所有；责令反诉被告金品公司将作为出资的厂房（含土地）办理过户到反诉原告名下的财产转移交手续。 查明的事实 根据双方当事人的诉辩主张和举证质证情况，本院确认以下事实： 1、金品公司注册成立于2013年1月31日，工商登记信息中显示发起人为袁辉映、彭绍海、戴重辉、袁辉斌，现住所地为湖南省娄底市新化县经济开发区向红工业园，经营范围为家用电器及电子产品、五金的生产、销售；电子原料、塑料原料的研发、销售（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。2013年1月31日该公司注册成立时，法定代表人为袁辉映，2015年11月20日变更为肖永红，2016年9月30日变更为袁辉映，2016年11月4日变更为彭绍海，最终由彭绍海担任公司法定代表人至今。 2、2018年4月2日，刘柳忠、侯志勇、尹建军、曾光、李雄东、曾令清、刘期焕、肖水海以金品公司严重资不抵债、丧失清偿能力、公司已经无法继续经营为由向本院申请对金品公司进行破产清算。本院于2018年9月17日作出（2018）湘1322破申1号民事裁定，裁定受理刘柳忠、侯志勇、尹建军、曾光、李雄东、曾令清、刘期焕、肖水海对金品公司的破产清算申请。同日，作出（2018）湘1322破1号决定，指定由新化县人民政府各部门工作人员以及金品公司住所地乡镇新化县曹家镇人民政府工作人员组成的担任金品公司管理人。 3、2015年9月9日，甲方胡勋、乙方金品电器、丙方彭升平、丁方钟世权、戊方胡祖沛签订了《合作协议书》，约定：“五方商定共同合作在金品公司厂区内设立达润公司，公司注册资本暂定1000万元，甲方认缴360万元，占36%股权，并担任法定代表人；乙方认缴390万元，占39%股份，派张建新任监事；丙方认缴100万元，占10%股权，并任水厂厂长主管生产及销售，待公司进入正常运转需引进职业经理人时再作相应调整；丁方认缴100万元，占10%股权；戊方认缴50万元，占5%股权，相关注册资本分批注入，具体时间在章程或股东会议中另定。达润公司生产、办公场所由乙方用其名下工业用地建设完成，各方商定先期由乙方以租赁形式将厂房出租给合作公司使用，租金应确保覆盖乙方融资成本，待乙方投资成本确定后再行商定（以股东决议方式）。自达润公司正式接收场地起第四个月起计租金，生产用水、电由合作公司按相关部门规定标准支付。基于达润公司日后上市或改制融资的需要，各方拟在公司正常运转且盈利达一定数额时将所使用的厂房实际注入到达润公司名下，考虑到乙方的征地成本即建设等成本及合理的融资利息以及实际开始使用到实际转让期间的货币贬值及物业增值等因素，各股东经协商确定该厂房物业一口转让价定为“空白”元，此价款为各方在签订本协议时确定的一口价，日后均不再变动，具体办理产权过户时达润公司只需要支付一口转让价，过户时的相关税费各自负担。……八、签订本协议后，各方着手注册水公司，各方应提供一定资金用于公司前期采购设备及其他正常开支，具体另行协商确定。乙方应加紧各方约定水公司厂房的施工建设、采水证的办理、水源的保护措施。任何一方不能按时出资的，应向按时出资的股东承担违约责任；如股东原因无法完成出资的，则应相应缩减其持股比例（但乙方不得缩股），由其他股东内部先行收购该部分股份。公司注册成立后，乙方在工业园区内再招商引进其他企业时，不得引进污染性产业，否则应赔偿新公司及各股东全部损失。九、本协议是各方真实意思表示，是各方股东行使权利及履行义务的唯一合法文件，各方在工商部门备案的文件或协议仅作登记使用，不作为各方股东行使权利的依据，如有纠纷，以本协议及相关的补充协议为准。乙方在工商登记时的股东届时另定，但工商登记的股东应确保按本协议履行相关乙方的义务。十、各方在合作过程中如有分歧或其他未尽事宜，可以协商另行补充协议，补充协议作为本协议的有效附件，与本协议具有同等法律效力。合作如有纠纷提交甲方所在地珠海市香洲区人民法院处理。十一、本协议一式五份，各方各执一份，自签字或盖章起生效，具有同等效力。”五方各在协议尾部签字，金品公司并盖章。 4、2015年9月9日，达润公司在新化县曹家镇金品公司办公楼二楼召开了股东会，胡勋、金品电器法人代表袁辉映、钟世权、彭升平、胡祖沛均参会，并签名，形成了第一次股东会决议，条款中约定了：5位股东于2015年9月9日所达成的协议作为达润公司的基础法律文件，各股东依此享受权利及履行义务；依据《合作协议书》，彭升平、钟世权名下各5%的股权分别由胡勋、袁辉映代持，在符合协议书约定的条件时回到彭升平、钟世权名下；在达润公司提交工商部门的章程中，胡勋名下股权为41%（其中5%彭升平名下的股权），袁辉映名下股权44%（其中含钟世权5%的股权），公司执行董事由胡勋担任、监事由张建新担任、经理由彭升平担任。同日，胡勋、袁辉映、胡祖沛、彭升平、钟世权签订了达润公司章程，约定胡勋以货币出资820万元，总认缴出资820万元，于2025年10月1日前缴足；袁辉映以货币出资880万元，总认缴出资880万元，于2025年10月1日前缴足；胡祖沛以货币出资100万元，总认缴出资100万元，于2025年10月1日前缴足；彭升平以货币出资100万元，总认缴出资100万元，于2025年10月1日前缴足；钟世权以货币出资100万元，总认缴出资100万元，于2025年10月1日前缴足。 5、2016年7月13日，经新化县市场监督管理局核准，达润公司于2015年9月28日成立，法定代表人胡勋。工商登记显示注册资本2000万元，袁辉映持股比例39%，认缴出资额780万元；胡勋持股36%，认缴出资额720万元；彭升平持股比例10%，认缴出资额200万元；钟世权持股比例10%，认缴出资额200万元；胡祖沛持股比例5%，认缴出资额100万元。营业期限自2015年9月28日至2065年9月28日。 6、2015年11月1日，金品公司作为发包人与作为承包人的李雄东签订了建设工程施工合同，将金品电器厂区一期工程水厂厂房工程发包给李雄东由其承建，并于2016年5月20日正式交付达润水厂使用。达润公司从开始使用水厂厂房至今从未向金品公司支付过租金，金品公司在被申请破产前也没有向达润公司催讨过厂房租金。 7、2016年1月20日，胡勋、袁辉映两人签署了一份《补充协议书》，内容为：甲方胡勋、乙方金品电器、丙方彭升平、丁方钟世权、戊方胡祖沛、戌方李凤仙。基于甲乙丙丁戊戌方合作在新化县设立水厂事宜已签订合同协议书，并已注册了达润公司，为公司正常顺利发展，各方达成如下补充条款。一、五方一致同意接收戌方作为原始股东，占公司股份5%，负责市场推广方面工作。二、…对于各方股东的资金，原则上应在2016年1月20日到位（甲方在2015年度及现在曾以借款或垫款形式多次提供给乙方及达润公司，故甲方注册金到位时间不受此限制，以乙方还款时间为准注入；乙方承建厂房可视为提前注入注册金，届时具体折算多退少补；其他股东的股金应注册到位）；对于未按时到位的股东，如延迟注资超过10天，则甲方有优先购买该股权的资格，其他股东不持异议。…三、对于达润公司所使用的厂房，相关土地由乙方先期购买并由乙方先期承建土建部分，各股东约定：1、对于达润水厂一期所使用的约15亩土地共作价200万人民币，乙方不再向达润公司收取购买土地的垫资费用，此200万元土地款由达润公司在一定时间内分期或一次性付给乙方，最迟不超过5年；如政府最后能根据乙方或达润的经营情况给予优惠政策而部分或全部返还土地款的，则相关返还的土地款亦归达润而与乙方无关。2、对于乙方垫资承建的达润厂房土建部分约580万元（以最后发票为准，不含水电、装修、绿化、变压器、路面等），在政府对该厂房经过验收合格并办理（或可以办理）房产证时，注入达润公司，由达润公司以现金收购，收购资金由甲方借给达润公司…六、本协议一式六份、各方各执一份，自签字盖章起生效，具同等效力。……。该补充协议，有胡勋、袁辉映签名，其他股东均未签名或盖章。 8、金品公司进入破产程序后，达润公司作为债权人向金品公司管理人申报了债权193.64万元，达润公司陈述债权来源为：其中以张满华名义直接支付李雄东材料款75万元，实际为达润公司代金品公司支付的厂房建设材料款；其中50万元以胡勋名义借款50万元给李旭东，实际是达润公司代金品公司支付的达润公司厂房建筑款；其中李雄东代金品公司建设达润公司厂房期间，以达润公司名义于2016年3月26日直接支付40000元、2016年5月9日支付46400元给李雄东作为金品公司工程款，同时达润公司于2016年3月28日转账16万元、2016年4月3日转账4万元给金品公司，实际也是应承建方李雄东的要求，作为达润公司水厂厂房的建设工程款。 判决的理由与结果 本院认为，因胡勋、金品公司、彭升平、钟世权、胡祖沛作为发起人在合作成立达润公司时，五人签订了合作协议书，该协议书系各方真实意思的表示，亦没有违反法律强制性规定，依法受法律保护，各方应当依约履行义务并享有权利。协议达成后，金品公司在其生产区域土地上筹建水厂厂房，并于2016年5月底向达润水厂进行了交付，达润水厂一直使用至今。现因金品电器经营不善，无法清偿到期债务，刘柳忠、侯志勇、尹建军等于2018年4月2日向新化县人民法院提出了破产清算申请，且法院于同年9月17日作出了裁定，受理了对金品公司的破产申请。根据《中华人民共和国破产法》第十八条规定，人民法院受理破产申请后，管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行，并通知对方当事人。管理人自破产申请受理之日起二个月内未通知对方当事人，或者自收到对方当事人催告之日起三十日内未答复的，视为解除合同。现原告管理人未在受理破产申请两个月内通知被告达润水厂，应当视为解除合同，故原告主张原、被告之间租赁合同于2019年11月18日解除，本院予以确认，被告依法应当将占用的厂房在合理期限内返还给原告金品公司。被告认为达润公司厂房应当作为金品公司入股达润公司的出资，其提供有胡勋、袁辉映签字的补充协议书，该补充协议书内容是对2015年9月9日胡勋、金品公司、彭升平、钟世权、胡祖沛作为发起人成立达润公司时签订的合作协议的补充，对公司注册资金、股东人数、股权比例、股权出资方式、期限等均有变化，但该补充协议仅有胡勋和袁辉映签名，协议其余主体彭升平、钟世权、胡祖沛、李凤仙均没有签名，也没有授权给胡勋或袁辉映，袁辉映没有法人资格，也没有金品电器的授权委托书，不符合合同的成立要件。被告主张可以适用合同履行自愈规则即尽管未经全体当事人签字，但当事人一方已经履行了主要义务，对方接受的，合同成立。但根据被告证据，其仅提供了袁辉映、李旭东、张建新的言词证据，效力明显低于书证，另提交了银行转账凭证以证明其余股东按照补充协议履行了出资义务，但以上款项并没有标注用途，无法判断出资用途的专属性。本案涉争协议的主要义务为将厂房、土地认定为原告出资达润公司的注册资金，但至今没有任何证据显示原告作出了相应行为，且补充协议中约定对于达润水厂一期所使用的约15亩土地共作价200万人民币，乙方不再向达润公司收取购买土地的垫资费用，此200万元土地款由达润公司在一定时间内分期或一次性付给乙方，最迟不超过5年；对于乙方垫资承建的达润厂房土建部分约580万元（以最后发票为准，不含水电、装修、绿化、变压器、路面等），在政府对该厂房经过验收合格并办理（或可以办理）房产证时，注入达润公司，由达润公司以现金收购。但至今达润水厂也没有支付过任何费用，金品公司也没有作出过将该厂房土地、厂房过户到达润公司名下的行为表示。根据《中华人民共和国合同法》第三十七条规定，当事人必须履行主要义务，在本案中原、被告均未有对协议主要内容的履行行为。同时，在合同程序上，从2016年1月20日签订到案发四余年之久，合同各方在具有完善合同形式条件的情况下，均没有任何补充签名或加盖金品公司印章等完善该补充协议内容的手续，常理分析完全无法判断该补充协议形成的真实性和目的性，被告无法提交相互印证的有效证据抗辩2015年9月9日签订的合作协议书内容。原告确实没有按约履行出资义务，根据发起人共同签订的合作协议书第八条，其应向按时出资的股东承担违约责任，而非其他责任。综上，本院对被告要求判令确认其厂房（含土地）作为金品公司出资归达润公司所有的观点，不予采纳。对于原告要求被告支付从2016年9月1日起计算至返还厂房土地、厂房之日止的租金问题。被告认为超过了法定的诉讼时效，但根据《民法总则》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。2018年9月17日法院受理金品公司的破产申请，导致诉讼时效中断，故本案原告向被告追索租金在法定诉讼时效内，应当予以支持。对于租金的计算标准，根据合作协议书约定为租金应确保覆盖乙方融资成本，待乙方投资成本确定后再行商定。在本案中原告融资成本的参考标准难以确定，原告主张从2016年9月1日起按厂房建设成本6104343.66元为基数月利率2%计算明显高于同期、同类银行贷款利率，也没有事实依据，本院认为应当综合考虑占用厂房面积、当地厂房租赁标准、银行同期同类贷款利率以及水厂运营状况等因素，故酌情认定以40000元每月计算为宜。基此，依照《中华人民共和国合同法》第十条、第三十二条、第三十七条、第四十四条、第七十七条、第九十四条，《中华人民共和国破产法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、原告（反诉被告）湖南金品电器有限公司与被告告（反诉原告）湖南达润饮料有限公司之间的租赁合同于2019年11月18日解除。 二、被告（反诉原告）湖南达润饮料有限公司在本判决书生效之日起十日内，将其使用的原告（反诉被告）湖南金品电器有限公司位于湖南省新化县曹家镇十里铺村的土地、厂房返还给原告（反诉被告）湖南金品电器有限公司。 三、被告（反诉原告）湖南达润饮料有限公司向原告（反诉被告）湖南金品电器有限公司支付土地、厂房租金，按每月40000元从2016年9月1日起计算至被告（反诉原告）湖南达润饮料有限公司向原告（反诉被告）湖南金品电器有限公司返还使用的土地、厂房之日止。 四、驳回原告（反诉被告）湖南金品电器有限公司的其他诉讼请求。 五、驳回被告（反诉原告）湖南达润饮料有限公司的反诉请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。（款项汇入至：户名为，新化县人民法院执行款专户；开户行，长沙银行新化支行；帐号为，800157434220017） 本案案件受理费49376元，反诉费26375元，合计75751元，由原告（反诉被告）湖南金品电器有限公司负担15751元，被告（反诉原告）湖南达润饮料有限公司负担60000元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省娄底市中级人民法院。 审 判 长  康太华 审 判 员  罗 武 审 判 员  曾 铮 二〇二〇年十一月十九日 法官 助理  伍 萍 代理书记员  曹玉婷 附相关法律规定： 对《中华人民共和国合同法》的适用 第十条当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。 法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。 第三十二条当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。 第三十七条采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 第七十七条当事人协商一致，可以变更合同。 法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后再合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 对《中华人民共和国破产法》的适用 第十八条人民法院受理破产申请后，管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行，并通知对方当事人。管理人自破产申请受理之日起三个月内未通知对方当事人，或者自收到对方当事人催告之日起三十日内未答复的，视为解除合同。 管理人决定继续履行合同的，对方当事人应当履行；但是，对方当事人有权要求管理人提供担保。管理人不提供担保的，视为解除合同。 对《中华人民共和国民事诉讼法》的适用 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。