广西壮族自治区北海市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂05民初131号 原告：广西中小企业融资担保有限公司，住所地广西南宁市青秀区金浦路**名都苑**楼**南面，统一社会信用代码：914500007420976657。 法定代表人：邱宗跃，董事长。 委托诉讼代理人：罗睿，男，1980年6月18日出生，汉族，住广西北海市海城区，系该公司员工。 委托诉讼代理人：林裕人，男，1980年7月18日出生，壮族，住广西南宁市青秀区，系该公司员工。 被告：广西华辰药业有限公司，住，住所地广西南宁市开平路**一社会信用代码：91450500732217483N。 法定代表人：阙婕，总经理。 被告：广西国伟投资有限公司，住所，住所地广西南宁市开平路**社会信用代码：914501000836215819。 法定代表人：阙茜，总经理。 被告：阙伟，男，1961年1月20日出生，汉族，住广西北海市海城区。 被告：庞玉容，女，1964年10月4日出生，汉族，住广西北海市海城区。 四被告共同委托诉讼代理人：刘业光，广西汇百川律师事务所律师。 四被告共同委托诉讼代理人：刘绍曦，广西汇百川律师事务所实习人员。 原告广西中小企业融资担保有限公司（简称广西融资担保公司）与被告广西华辰药业有限公司（简称广西华辰公司）、广西国伟投资有限公司（简称广西国伟公司）、阙伟、庞玉容追偿权纠纷一案,本院于2020年4月7日立案受理后,依法组成合议庭,于2020年6月23日公开开庭审理。原告广西融资担保公司的委托诉讼代理人罗睿,被告广西华辰公司、广西国伟公司、阙伟、庞玉容的共同委托诉讼代理人刘业光、刘绍曦到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 广西融资担保公司向本院提出诉讼请求：一、判令被告广西华辰药业有限公司偿还原告代偿款26835371.65元；二、判令被告广西华辰药业有限公司向原告支付代偿款利息（代偿款利息按中国人民银行同期同档次流动资金贷款利率的4倍分段计算：从2018年6月29日起计算至2018年7月17日，以代偿款5042371.65元为基数；从2018年7月18日起计算至实际清偿之日止以代偿款26835371.65元为基数，暂计至2020年3月19日，利息为7696086.42元，之后另计）；三、判令被告广西国伟投资有限公司、阙伟、庞玉容对被告广西华辰药业有限公司的上述第一、第二项债务承担连带清偿责任；四、判令原告对被告广西华辰药业有限公司提供抵押的位于北海市、市工业园区经二路以西的房地产（土地使用权证编号：北国用（2009）第Ｂ12479号，房屋所有权证编号：北房权证（2012）字第000164、000170、000167、000165、000166、000169号，他项权证编号：北房他证2016字第××号）折价或者拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权；五、判令原告对被告广西华辰药业有限公司提供抵押的经营权折价或者拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权。事实与理由：一、委托保证的事实。广西融资担保公司与广西华辰公司于2016年6月8日签订2016年北最高额委保字第0221号《最高额委托担保合同》，约定广西华辰公司委托广西融资担保公司为其向授信机构申请借款提供连带责任保证，担保的最高债权额为3250万元，担保的债权发生期间为2016年6月8日至2019年6月7日。合同约定广西华辰公司未按期履行还款义务致广西融资担保公司代偿的，广西融资担保公司有权要求广西华辰公司按代偿总额的10%支付违约金，同时有权要求广西华辰公司以代偿总额按中国人民银行规定的同期同档次流动资金贷款利率的4倍支付代偿款利息，合同还约定了其他权利义务。二、反担保的情况。广西国伟公司、阙伟、庞玉容与广西融资担保公司于2016年6月8日签订2016年北最高额保字第0221-1号、-2号、-3号《最高额保证反担保合同》，广西国伟公司、阙伟、庞玉容向广西融资担保公司提供连带责任保证反担保。广西华辰公司与广西融资担保公司于2016年6月8日签订2016年北最高额抵字第0221-1号《最高额抵押反担保合同》，以其名下位于北海市、市工业园区经二路以西的房地产（土地使用权证号：北国用（2009）第Ｂ12479号，房屋所有权证编号：北房权证（2012）字第000164、000170、000167、000165、000166、000169号）向广西融资担保公司提供抵押反担保，上述抵押登记手续已依法办理，他项权证编号北房他证2016字第××号。广西华辰公司与广西融资担保公司于2016年6月8日签订2016年北最高额经抵字第0221-1号《最高额经营权抵押反担保合同》，以其经营权向广西融资担保公司提供抵押反担保。三、债务履行及追偿。上述合同签订后，广西华辰公司于2016年6月12日与南宁市金通小额贷款有限公司（简称南宁金通公司）签订了编号为2016年贷字第0401号贷款《南宁市金通小额贷款有限公司贷款合同》，由南宁金通公司向广西华辰公司提供贷款2000万元，期限为1年。 广西融资担保公司按照约定与南宁金通公司签订了保证合同，为广西华辰公司的上述借款向南宁金通公司提供连带责任保证担保。广西华辰公司于2016年6月16日与华夏银行股份有限公司钦州支行（简称华夏银行钦州支行）签订了编号为NNZX0210120160021号《流动资金借款合同》，由华夏银行钦州支行向广西华辰公司提供贷款500万元，期限为1年。广西融资担保公司按照约定与华夏银行钦州支行签订了保证合同，为广西华辰公司的上述借款向华夏银行钦州支行提供连带责任保证担保。债权人南宁金通公司、华夏银行钦州支行均依约发放了贷款，其中南宁金通公司的贷款发放后，广西华辰公司归还了本金500万元，贷款本金余额1500万元。上述贷款到期后，广西华辰公司不能按期归还上述两笔借款。经债权人华夏银行钦州支行同意，广西融资担保公司、广西华辰公司及华夏银行钦州支行三方签订编号为NNZX0210120170015号《展期协议》，展期一年。展期届满后，广西华辰公司仍不能按期归还借款。债权人南宁金通公司、华夏银行钦州支行分别于2018年7月15日、2018年6月25日向广西融资担保公司送达了《代偿通知书》、《催收逾期贷款/欠息通知书》，要求广西融资担保公司代广西华辰公司归还拖欠的贷款本息。广西融资担保公司分别于2018年7月18日、2018年6月29日向南宁金通公司、华夏银行钦州支行分笔代偿贷款本息21793000元、5042371.65元，代偿款合计26835371.65元。广西融资担保公司代偿后，广西华辰公司至今未偿还广西融资担保公司的代偿款项，广西国伟公司、阙伟、庞玉容也未履行担保义务。广西融资担保公司有权按合同约定及法律规定向广西华辰公司追偿代偿款本息，广西国伟公司、阙伟、庞玉容亦应按合同约定承担反担保责任。 广西华辰公司、广西国伟公司、阙伟、庞玉容辩称：一、广西融资担保公司代付给南宁金通公司的利息违反法律规定，依法应不予支持。小额贷款公司的贷款利率不得超过司法部门规定的上限，即不能超过银行同期利率的四倍。案涉小额贷款公司的最高利率折算为1.58%，广西融资担保公司代付给南宁金通公司的利息是按照月利率1.8%计算得来的，所以广西融资担保公司支付给南宁市金通公司的利息违反法律规定，不应支持。二、广西融资担保公司诉请代偿款利息缺乏事实和法律依据，根据国务院办公厅转发发改委等部门关于加强中小企业建设意见的通知国办发[2006]90号文第六条规定，担保企业收取的只能是担保费，且对担保费的费率也作了明确规定，广西融资担保公司请求代偿款利息违反了国办发[2006]90号文的规定。根据《担保法》第三十一条规定，广西融资担保公司承担担保责任后，可以主张代付费用，但仅限于广西华辰公司的受益范围，即只有本案的借款本息、其他费用，如果允许广西融资担保公司要求广西华辰公司承担违约金或者支付高额利息，显然是违背了《担保法》第三十一条规定。案涉代偿款并不是借款，所以广西融资担保公司主张以代偿款总额为基数按照银行贷款利率的四倍支付利息没有法律依据。三、广西融资担保公司请求代偿款利息有违公平原则，广西融资担保公司对广西华辰公司进行担保，广西华辰公司为此支付了担保费，担保费就是广西融资担保公司承担担保而获得的利益，广西融资担保公司收取了担保费后又要求违约金或者高额利息，加重了广西华辰公司的贷款成本，有违有关金融管理的规定，也与国家对中小企业融资的政策相违背。四、广西融资担保公司于2016年10月10日收取的担保费用应予退还，因为其未承担担保义务。广西融资担保公司之前收取的担保费2713444.63元，应退还超出规定的担保费用部分，该担保费虽不是本案的担保费，但该担保费过高，应通过本案退还超出部分的费用。五、广西融资担保公司诉请的经营权抵押缺乏法律依据，不应支持。六、广西融资担保公司收取的保证金219万余元应予退还，广西融资担保公司称165万元作为还给其代偿款的事实不成立，应该如数退回。七、广西融资担保公司对连带责任的主张没有法律依据，只认可本金部分，对多代付的部分不予认可。 广西融资担保公司就其诉讼请求向本院提交如下证据:1.2016年北最高额委保字第0221号《最高额委托担保合同》，拟证明广西融资担保公司与广西华辰公司签订《最高额委托担保合同》，约定广西华辰公司委托广西融资担保公司向授信机构借款提供连带责任保证；2.2016年北最高额抵字第0221-1号《最高额抵押反担保合同》、北房他证2016字第××号他项权证，拟证明广西华辰公司以其名下土地及地上建筑提供抵押反担保；3.2016年北最高额保字第0221-1号《最高额保证反担保合同》、2016年北最高额保字第0221-2号《最高额保证反担保合同》、2016年北最高额保字第0221-3号《最高额保证反担保合同》，拟证明广西国伟公司、阙伟、庞玉容向广西融资担保公司提供连带责任保证反担保；4.2016年北最高额经抵字第0221-1号《最高额经营权抵押反担保合同》，拟证明广西华辰公司以经营权向广西融资担保公司提供抵押反担保；5.2016年贷字第0401号《南宁市金通小额贷款有限公司贷款合同》、电子转款凭证、华夏银行钦州支行ＮＮＺＸ0210120160021号《流动资金借款合同》、华夏银行钦州支行发放借款凭证，拟证明广西华辰公司分别与南宁金通公司、华夏银行钦州支行签订借款合同，分别借款人民币2000万元、500万元，借款已发放，后归还南宁金通公司借款本金500万元，尚欠南宁金通公司借款1500万元；6.南宁金通公司2016年保字第0401号《保证合同》、华夏银行钦州支行ＮＮＺＸ0210120160021-Ｂ1《保证合同》，拟证明广西融资担保公司分别与南宁金通公司、华夏银行钦州支行签订保证合同，为广西华辰公司借款提供担保；7.华夏银行钦州支行ＮＮＺＸ0210120170015号《展期协议》，拟证明广西华辰公司与华夏银行钦州支行约定展期一年，广西融资担保公司作为保证人在展期协议上签字盖章，对原合同及展期协议项下的债权继续提供担保；8.南宁金通公司《代偿证明书》、电子银行业务回单、南宁金通公司《代偿通知书》、《关于广西华辰药业有限公司贷款利息计算的情况说明》、《华夏银行钦州支行业务结清证明》、华夏银行钦州支行还款凭证、《华夏银行钦州支行催收逾期贷款通知书》，拟证明广西融资担保公司为广西华辰公司代偿逾期贷款本息；9.电子回单凭证、《退担保费申请及审批表》、《授权委托书》、《收据》、《华夏银行催收贷款欠息通知书》，拟证明广西华辰公司所交的37.26万元担保费，扣除14.7万元展期担保费后，广西融资担保公司于2018年3月29日向华夏银行钦州支行退回5.91万元用于支付银行欠息，该笔退款不算作代偿款；10.电子回单凭证、《退担保费申请及审批表》、《授权委托书》、《收据》、《关于履行担保责任的提示函》，拟证明广西华辰公司所交的37.26万元担保费，扣除14.7万元展期担保费、5.91万元退费后，广西融资担保公司于2018年4月23日向华夏银行钦州支行退回3.1138万元用于支付银行欠息，该笔退款不算作代偿款；11.电子回单凭证、《退担保费申请及审批表》、《授权委托书》、《收据》、《关于履行担保责任的提示函》，拟证明广西华辰公司所交的37.26万元担保费，扣除14.7万元展览期担保费、5.91万元退费、3.1138万元后，广西融资担保公司于2018年5月21日向华夏银行钦州支行退回3.1166万元用于支付银行欠息，该笔退款不算作代偿款，上述担保费尚剩余10.4196万元应退未退；12.《对公客户回单》、《中小企业贷款担保合作协议书》、《委托书》，拟证明广西华辰公司所举的关于保证金的证据与本案无关，该笔保证金广西华辰公司于2017年5月26日退还广西融资担保公司165万元，用于抵偿其另案所欠广西融资担保公司的代偿款，尚剩余30万元应退未退。 广西华辰公司、广西国伟公司、阙伟、庞玉容除对证据7无异议外，对其他证据均有异议。 本院认证认为，上述证据具有真实性、合法性，且与案件具有关联性，本院予以采信。 广西华辰公司就其辩称向本院提交如下证据：1.担保费明细及支付凭证（31份），拟证明广西融资担保公司收取广西华辰公司担保费3210240.63元和收取担保费未提供担保的事实；2.保证金明细及支付凭证（23份），拟证明广西融资担保公司收取广西华辰公司保证金2190286.13元未退还的事实；3.贷款利息明细及支付凭证（16份），拟证明广西华辰公司支付利息791959.90元的事实。 广西国伟公司、阙伟、庞玉容对上述证据均无异议，广西融资担保公司对上述证据均有异议。 本院认证认为，上述证据具有真实性、合法性，但对证明内容，本院将结合全案证据予以认定。 本案广西国伟公司、阙伟、庞玉容均未向本院提交证据。 结合全案证据及庭审笔录，本院确认以下法律事实： 2018年8月2日,广西中小企业信用担保有限公司变更为广西中小企业融资担保有限公司。 2016年6月，广西中小企业信用担保有限公司作为甲方，广西华辰公司作为乙方，双方签订《最高额委托担保合同》（2016年北最高额委保字第0221号），主要约定甲方为乙方向授信机构提供担保，担保方式为连带责任保证，委托担保的最高债权金额为人民币3250万元，担保的债权发生期间为2016年6月8日至2019年6月7日。合同第五条第1项约定“乙方未按期履行债务致甲方代偿的，乙方应按甲方代偿总额的10%向甲方支付违约金，并应在甲方代偿之日起五日内支付完毕所有代偿款项及违约金”、第2项约定“如乙方未能按上述约定向甲方偿付代偿款项及违约金的，则每延期一日，乙方应以甲方代偿总额按甲方代偿当日中国人民银行规定的流动资金同期同档次贷款利率的四倍向甲方支付利息”。合同第六条第1项约定“本合同项下的乙方所有义务和责任，由乙方或第三方反担保人向甲方提供反担保，详见另行签订的相关担保合同”。 2016年6月8日，广西中小企业信用担保有限公司作为甲方，广西华辰公司作为乙方，双方签订《最高额抵押反担保合同》（编号：2016年北最高额抵字第0221-1号），主要约定乙方将其位于北海市、市工业园区经二路以西的土地使用权（土地使用权证编号：北国用（2009）第Ｂ12479号）、北海市工业园区经二路32号1幢至6幢房屋（房屋所有权证编号：北房权证（2012）字第000164、000165、000166、000167、000169、000170号）就双方签订的2016年北最高额委保字第0221号《最高额委托担保合同》中乙方应承担的责任和义务向甲方提供抵押反担保，抵押物价值分别为1300万元、5200万元，反担保债权额为3250万元。双方于2016年6月14日办理了土地使用权和房屋抵押登记（编号：Ｎ北房他证2016字第××号）。 2016年6月8日，广西中小企业信用担保有限公司作为甲方，广西华辰公司作为乙方，双方签订《最高额经营权抵押反担保合同》（编号：2016年北最高额经抵字第0221-1号）。合同第一条第1项约定“乙方以特定物业及其所有配套设施、装修物、添附物等（以下简称该物业）的经营权设定抵押，该物业具体情况详见《经营权抵押清单》，《经营权抵押清单》为本合同不可分割的组成部分。由于物业的装修物、添附物、小型设备等过多且难以统计，因此《经营权抵押清单》仅列明物业名称、位置及大型配套设备，但《经营权抵押清单》上未列明的物业的装修物、添附物、小型设备等仍然属于经营权抵押范围”。《经营权抵押清单》包含两大项内容：一、房地产，工业用地（北国用（2009）第B12479号）、房产（北房权证（2012）字第000164、000165、000166、000167、000169、000170号）；二、无形资产（含专利技术、商标权、特许经营权、药证等），药品经营许可证、药品经营质量管理规范认证证书、医疗器械经营企业许可证、道路运输经营许可证、食品流通许可证。 2016年6月8日，广西中小企业信用担保有限公司作为甲方，分别与作为乙方的广西国伟公司、阙伟、庞玉容签订《最高额保证反担保合同》（编号分别为：2016年北最高额保字第0221-1号、2016年北最高额保字第0221-2号、2016年北最高额保字第0221-3号），主要约定乙方就债务人（广西华辰公司）在2016年北最高额委保字第0221号《最高额委托担保合同》中应承担的所有责任和义务向甲方提供连带责任保证反担保，债务人（广西华辰公司）不按期向授信机构履行债务致使甲方代偿的，甲方在代偿后即取得对债务人全部代偿款项的债权，包括债权本金、甲方为实现债权而支出的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、仲裁费等）、主合同约定的债务人应向甲方支付的违约金、利息及其他款项等。乙方的保证期间为甲方为债务人代偿之日的次日起两年。合同还约定了其他权利义务。 2016年6月12日，广西华辰公司与南宁金通公司签订《贷款合同》（编号：2016年贷字第0401号），主要约定南宁金通公司向广西华辰公司提供额度为人民币2000万元的贷款，贷款期限为12个月，从2016年6月12日起至2017年6月11日，贷款月利率为2%，并约定了放款、还款、违约责任等事项。同日，广西中小企业信用担保有限公司与南宁金通公司签订《保证合同》（编号：2016年保字第0401号），主要约定广西中小企业信用担保有限公司提供保证担保，担保的主债权为上述《贷款合同》项下的债权，担保范围为债权本金及利息、复利等其他所有主合同债务人就贷款所承担的义务，保证方式为连带责任保证，保证期间为合同贷款期限届满之日起两年。2016年7月8日，南宁金通公司通过柳州银行向广西华辰公司转账2000万元。 2016年6月16日，广西华辰公司与华夏银行钦州支行签订《流动资金借款合同》（编号：NNZX0210120160021），主要约定华夏银行钦州支行向广西华辰公司提供金额为500万元的贷款，贷款期限为1年，自2016年6月16日始至2017年6月16日止，贷款年利率为7.2%，并约定了贷款的发放与支付、偿还、违约责任等事项。同日，广西中小企业信用担保有限公司与华夏银行钦州支行签订《保证合同》（编号：NNZX0210120160021-B1），主要约定广西中小企业信用担保有限公司提供保证担保，担保的主债权为上述《流动资金借款合同》项下约定业务所形成的债权，担保的范围为主债权本金及利息、逾期利息、罚息、复利等华夏银行钦州支行为实现主债权而发生的合理费用以及其他所有主合同债务人的应付费用，保证方式为连带责任保证，保证期间为自主合同约定的主债务履行期届满之日起两年。2016年6月20日，华夏银行钦州支行向广西华辰公司发放贷款500万元。2017年6月16日，广西华辰公司作为甲方（借款人）、华夏银行钦州支行作为乙方（贷款人）、广西中小企业信用担保有限公司作为丙方（保证人）共同签订《展期协议》（编号：NNZX0210120170015），甲方以资金周转困难向乙方申请展期，经展期后的借款期限至2018年6月20日，贷款利率调整为7%，丙方同意继续履行2016年6月16日签订的编号为NNZX0210120160021-B1的《保证合同》，对乙方在原合同和本《展期协议》项下的债权承担连带保证责任，保证期间自协议项下借款展期期限届满之日起两年。 广西华辰公司于2016年6月21日向南宁金通公司偿还借款本金500万元，后未能按约向南宁金通公司、华夏银行钦州支行还本付息，广西融资担保公司作为连带保证责任人于2018年6月29日向华夏银行钦州支行偿还贷款本息5042371.65元，于2018年7月18日向南宁金通公司偿还贷款本息21793000元。广西融资担保公司偿还贷款本息合计金额为26835371.65元。 南宁金通公司于2020年1月3日出具《关于广西华辰药业有限公司贷款利息计算的情况说明》载明：贷款合同编号2016年贷字第0401号，贷款金额2000万元，合同利率为月2%，实际计息利率为月1.8%，还款方式为15天计息一次，到期还本。 本院认为,综合诉辩双方意见,本案争议焦点为:一、广西华辰公司是否应向广西融资担保公司偿还案涉代偿款26835371.65元；二、广西华辰公司是否应向广西融资担保公司支付案涉代偿款利息；三、广西融资担保公司是否对案涉土地使用权、房屋、经营权享有优先受偿权；四、广西国伟公司、阙伟、庞玉容是否应承担连带清偿责任。 一、关于广西华辰公司是否应向广西融资担保公司偿还案涉代偿款26835371.65元的问题。本院认为，《最高额委托担保合同》是双方真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方应按照约定履行各自义务。广西融资担保公司按照合同约定为广西华辰公司向南宁金通公司、华夏银行钦州支行的借款提供连带责任保证，在广西华辰公司未履行还款义务时，广西融资担保公司依据南宁金通公司的代偿通知书、华夏银行钦州支行的催收通知书，代广西华辰公司分别清偿借款本息21793000元、5042371.65元。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后,有权向债务人追偿”的规定，广西融资担保公司已按照案涉委托担保合同的约定履行了保证责任，故其请求广西华辰公司偿还代偿款合计26835371.65元（21793000元+5042371.65元）于法有据，本院予以支持。广西华辰公司辩称南宁金通公司属于金融机构，其按月利率1.8%计息已超过银行同期贷款利率的四倍，违反相关金融管理规定，广西融资担保公司代偿679.3万元的利息应不予支持。本院认为，金融机构需依法持有金融许可证开展相关业务，参照《金融许可证管理办法》第三条的规定，金融许可证适用于银监会监管的、经批准经营金融业务的金融机构，而小额贷款公司并非是银监会审批设立的机构，无法领取金融许可证，属于非持牌的工商企业，故不宜将南宁金通公司定性为金融机构，其与广西华辰公司间的借贷关系仍应适用民间借贷的相关法律规定，按照月利率1.8%计息并未超过法定利率红线，且根据南宁金通公司关于广西华辰公司利息计算明细表来看，利息计算并无错误。广西融资担保公司是以担保人的身份向南宁金通公司代为支付广西华辰公司的借款本金及利息，该利息亦未超出借款合同中约定的利率，广西华辰公司在本案中对代偿担保人利率过高的抗辩，本院不予支持。 二、关于广西华辰公司是否应向广西融资担保公司支付案涉代偿款利息的问题。本院认为，根据《最高额委托担保合同》第五条第二款的约定，广西华辰公司未能向广西融资担保公司偿付代偿款项的，则每延期一日，广西华辰公司应以广西融资担保公司代偿总额按代偿当日中国人民银行规定的流动资金同期同档次贷款利率的四倍支付利息。广西融资担保公司已依约履行保证责任，广西华辰公司未向其偿付代偿款，故其请求广西华辰公司支付代偿款利息的主张于理有据，本院予以支持。但本院认为，担保人是为保证债务人履行债务而自愿实施担保行为，而债务人是否履行债务受各种因素影响，其本身具有风险性，广西融资担保公司在明知存在该种风险的情形下仍自愿为广西华辰公司担保，故其自身应对广西华辰公司的违约行为产生的损失承担部分风险性责任。在广西融资担保公司无其他证据证明存在其他损失的情形下，广西华辰公司主张按照中国人民银行同期贷款利率四倍计算利息的请求过高，故本院参照《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条的规定，对以中国人民银行同期贷款利率四倍计算利息予以调整为按照中国人民银行同期贷款利率上浮30%计算，2019年8月20日之后按照全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率上浮30%计算。根据《最高额委托担保合同》第五条第一款的约定，广西华辰公司未按期履行债务致使广西融资担保公司代偿的，广西华辰公司应在广西融资担保公司代偿之日起五日内支付完毕所有代偿款，若不能按期支付代偿款的，广西融资担保公司才能向广西华辰公司主张逾期利息。现广西融资担保公司请求从其代偿债务之日起算逾期利息无合理依据，故本院依据案涉委托担保合同约定进行调整，即1.按中国人民银行同期贷款利率上浮30%分段计算：以5042371.62元为基数，从2018年7月5日至2018年7月23日，以26835371.65元基数，从2018年7月24日至2019年8月20日止；2.以26835371.65元基数，从2019年8月21日至债务清偿日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率上浮30%计算。 三、关于广西融资担保公司对案涉土地使用权、房屋、经营权是否享有优先受偿权的问题。本院认为，案涉土地及房屋均已依法办理了抵押登记，根据《中华人民共和国物权法》第六条、第九条的规定，案涉土地及房屋的抵押权已依法设立并生效，广西融资担保公司作为债权人就上述财产依法享受优先受偿权。此外，广西融资担保公司与广西华辰公司还签订了《最高额经营权抵押反担保合同》，约定将广西华辰公司的经营权进行抵押担保，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十条、《中华人民共和国担保法》第三十四条的规定，本案涉及的经营权抵押不属于可抵押的财产，亦不属于法定可抵押的财产性权利，故其请求对广西华辰公司的经营权享有优先受偿权的主张不成立，本院不予支持。 四、关于广西国伟公司、阙伟、庞玉容是否应承担连带清偿责任的问题。本院认为，广西国伟公司、阙伟、庞玉容均与广西融资担保公司签订了《最高额保证反担保合同》，为案涉委托担保合同提供连带责任保证，保证期间为广西融资担保公司履行代偿义务之日的次日起两年。如前所述，广西融资担保公司因广西华辰公司未履行债务而为其代偿借款本息，则广西国伟公司、阙伟、庞玉容作为保证人，应当按照保证合同的约定对广西华辰公司偿还代偿款债务承担连带清偿责任，且广西融资担保公司的该项诉请仍在保证期间内，故广西融资担保公司的主张成立，本院予以支持。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第二十八条的规定，广西融资担保公司应当先就广西华辰公司提供的物的担保实现债权，仍有不足清偿的部分，再由保证人广西国伟公司、阙伟、庞玉容承担保证责任。若保证人广西国伟公司、阙伟、庞玉容承担相应的清偿责任，其有权另行向广西华辰公司追偿。 综上所述,广西中小企业融资担保有限公司的诉讼请求除部分不成立应予驳回外，其余均成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国物权法》第六条、第九条、第一百七十六条、第一百八十条、第二百二十八条第一款、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十八条、第三十三条、第三十四条、第五十九条、第七十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定,判决如下: 一、被告广西华辰药业有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告广西中小企业融资担保有限公司代偿款项26835371.65元及利息（利息分段计算为：1.按中国人民银行同期贷款利率上浮30%计算：以5042371.65元为基数，从2018年7月5日至2018年7月23日，以26835371.65元为基数，从2018年7月24日至2019年8月20日止；2.以26835371.65元为基数，从2019年8月21日至债务清偿日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率上浮30%计算）； 二、原告广西中小企业融资担保有限公司对被告广西华辰药业有限公司提供抵押的位于北海市、市工业园区经二路以西的房地产［土地使用权证编号：北国用（2009）第Ｂ12479号；房屋所有权证编号：北房权证（2012）字第000164、000165、000166、000167、000169、000170，他项权证编号：北房他证2016字第××号］折价或者拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权; 三、被告广西国伟投资有限公司、阙伟、庞玉容对广西华辰药业有限公司在本判决第二项所列担保财产折价或者拍卖、变卖所得款项清偿后，仍有不足以清偿的部分，承担连带清偿责任，并可在已承担清偿责任的范围内向广西华辰药业有限公司另行追偿; 四、驳回原告广西中小企业融资担保有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费214457.29元，由被告广西华辰药业有限公司、广西国伟投资有限公司、阙伟、庞玉容共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区高级人民法院。 审 判 长  文 全 审 判 员  文庆强 审 判 员  明 智 二〇二〇年十一月四日 法官助理  余园园 书 记 员  童华健