青海省玉树市人民法院   民事判决书   （2020）青2701民初517号   原告它某，青海省囊谦县人，住玉树市，公民身份号码：×××。   原告拉某，西藏昌都县人，住昌都县，公民身份号码：×××。   原告索某1，青海省囊谦县人，住玉树市，公民身份号码：×××。   原告青某，青海省治多县人，住治多县，公民身份号码：×××。   委托代理人白某（系原告青某妻子），西藏昌都市人，住治多县，公民身份号码：×××。   被告索某2，青海省玉树市人，系私营企业法人，住玉树市，公民身份号码：×××。   原告它某、拉某、索某1、青某与被告索某2民间借贷纠纷一案，本院于2020年9月11日立案后，依法适用简易程序，实行独任审判，公开开庭审理了本案，原告它某、拉某、索某1、原告青某的委托代理人白某、被告索某2到庭参加诉讼，本案现已审理终结。   原告它某、拉某、索某1、青某诉称：2018年2月7日,被告以给其经营的公司工人发放工资为由,从甲方处借得550000.00元,双方约定年利息为22%，承诺在八个月后即归还,但到期后被告未能按约定归还借款。逾期后经双方重新协商还款期限,被告分别向四名原告出具了四份书面还款承诺,但始终未能履行。2020年5月20日，四名原告最后一次与被告索某2协商，双方达成了《债务和解协议书》,被告承诺在2020年8月19日前将借款本息共计913839.00元一次性汇入甲方指定的农业银行账号中，并对抵押物的处理、违约处罚事宜进行了约定。后借款归还期限到期,被告仍然未履行还款义务。基于被告数次承诺,但言而无信、丧失基本信誉的事实,因此,请求人民法院根据双方的约定,依法判令被告1、立即向四名原告支付借款本金550000.00元及两年的利息367839.00元并承担违约金50000.00元;2、如被告不能还款,则请求法院依法认定被告的抵押物价值为850000元,并根据双方的约定判令抵押物归原告所有,对剩余的债务63839.00元予以清偿;3、判令被告承担本案的诉讼、律师代理费、鉴定等费用。   被告索某2口头答辩称：借款事实存在，从原告它某处借款15万元、拉某处借款10万元、青某处借款10万元以及对当时年利息22%的约定予以认可，但当时向原告索某1借款是10万元是现金，其主张的另外10万元是利息，故对该款中利息10万元不予认可，四人总共借款本金为40万元。现由于自己经济有限，无法承担约定的年利率22%，故请求法院以国家利率计算利息。   四原告为支持该诉求，向本院提交以下证据：   第一组证据：转款凭证、承诺书、协议书、债务和解协议书，拟证明本案原告它某、拉某、青某在2018年2月8日至13日期间分别向被告索某2的账户转款，被告出具还款承诺书的事实；被告质证：无异议；   第二组证据：房产证原件一本、钥匙一把，拟证明被告借款期间，因未按约定还款，向四名原告抵押其位于玉树市××区的房产证，并交付该房钥匙一把的事实；被告质证：无异议;   第三组证据：证人秋某的证言，拟证明2018年2月，被告索某2向其提出需要借款，秋某就找到自己的亲戚（本案四名原告）提出被告有借款意向，随后四名原告分别给被告索某2借款的事实，其中原告它某给被告借款15万元、原告拉某借款10万元，原告青某借款10万元，均为转账，原告索某1将现金20万元交与秋某，秋某将该款转交与被告索某2，被告在收到该款后给索某1出具了借款20万元的借据。后被告索某2未能按期还款，为此双方多次协商，并达成还款协议，被告索某2还将自己位于玉树市××区的房产证及钥匙作为抵押交给四原告的事实。被告质证：从索某1处借款是现金10万元，另外10万元为利息，其他无异议；   被告索某2未向法庭提交证据。   以上证据在卷佐证，本院予以确认。   根据当事人陈述和本院审查确认的证据，本院经审理查明：2018年，经证人秋某介绍，本案四名原告与被告索某2达成借款协议，其中原告它某向被告借款15万元（2018年2月9日打款），原告拉某借款10万元（2018年2月9日打款），原告青某借款10万元（2018年2月8日打款），以上均以转账的方式汇入被告索某2的账户，原告索某1向被告借款20万元现金，该款由本案证人秋某代为转交给被告索某2。2018年2月8日至2月13日，被告索某2分别向四名原告出具借条，认可从四原告处借款的金额及约定利息的事实，后被告索某2未能按期还款。2019年2月7日、2019年12月12日、2020年3月18日、2020年5月20日被告向四名原告出具还款承诺书，承诺按期还款，但未能还款。2019年12月18日双方再次协商，签订房屋抵押借款合同，被告承诺在2019年12月12日前归还借款，如不能按期还款，其自愿将位于玉树市××区的房产证及钥匙作为抵押交给四名原告。2020年5月20日，双方再次协商，签订债务和解协议书，约定被告借款本金为55万元及两年的利息为367839.00元，被告索某2承诺该款本金及利息913839.00元于2020年8月19日前打入原告指定的账户，双方对被告抵押的房产，进行了约定。截止本案诉讼前，被告还是未能按期还款，四原告诉至法院。   本院认为，1、被告索某2从四原告处借款55万元并出具借条，双方之间签订协议，应当依法认定双方当事人之间民间借贷合同关系成立，该借款合同系双方真实意思表示，不违反相关的法律规定，合法有效。被告索某2对借款的事实予以认可，但未能按期还款，过错方在原告。四原告要求被告履行还款义务，且要求被告承担借款利息的请求，于法有据，本院予以支持。   2、关于被告在借款未能还款期间抵押的其位于玉树市××区的房产证及钥匙，经查，该房屋虽然系被告名下的房产，但当时双方并未经过房产预抵押登记，故该流质契约无效，原告要求对该房产具有处分权的意见，本院不予支持。   3、关于被告辩称从索某1处借款现金系10万元，并不是其主张的20万元，该20万元当中包括了利息10万元的抗辩意见，经查，证人秋某能够证实从原告索某1处拿到20万元后交与被告索某2，且索某2也为此向原告索某1出具了20万元的借条，该证据与其之后出具的承诺书、双方签订的还款协议及债务和解协议书、转账凭证等证据相互印证，可形成证据链，足以证明被告从索某1处的借款本金为20万元，且被告未向法庭提交反驳证据证实其主张。根据最高院《民事诉讼证据规定》第七十三条第一款关于“双方当事人对同一事实分别举出相反证据，但没有足够的证据否定对方证据的，人民法院应当结合案件情况，判断一方提供证据的证明力是否明显大于另一方提供证据的证明力，并对证明力较大的证据予以确认”的规定，根据上述法律对证明标准的要求，本院认为，原告提供的证据的证明力、说服力明显大于被告，且被告亦无证据能够证明其主张，故本院依据双方提交的证据体现出法律事实，居中裁判。故对被告的这一抗辩意见本院不予支持。   4、关于本案双方约定的年利率22%的问题，被告对当时约定的22%的年利率予以认可，但提出目前因经济有限，无力承担双方约定的利息的抗辩意见，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定：“借贷双方约定的利率未超过年利率的24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持”。本案双方当事人签订的《房屋抵押借款合同》及被告的还款承诺书中明确约定借款年利率为22%，对此被告索某2也予以认可，该约定未超出法律规定范围，故本院依法支持双方对年利率22%的约定；对四名原告提出要求被告支付违约金的诉讼请求，于法无据，本院不予支持。   综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、最高人民法院关于《民事诉讼证据若干问题的规定》第二条之规定，判决如下：   一、被告索某2于本判决生效之日起30日内返还原告它某借款本金15万元，支付从2018年2月起至2020年2月的利息（即150000.00元×22%×2年=66000.00元，以上共计216000.00元）；   二、被告索某2于本判决生效之日起30日内返还原告拉某借款本金10万元，支付从2018年2月至2020年2月的利息（即100000.00元×22%×2年=44000.00元，以上共计144000.00元）；   三、被告索某2于本判决生效之日起30日内返还原告索某1借款本金20万元，从2018年2月至2020年2月的利息，（即200000.00元×22%×2年=88000.00元，以上共计288000.00元）；   四、被告索某2于本判决生效之日起30日内返还原告青某借款本金10万元，从2018年2月至2020年2月的利息（即100000.00元×22%×2年=44000.00元，以上共计144000.00元）；   五、驳回原告它某、拉某、索某1、青某的其它诉讼请求。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费6469.19元，由被告索某2负担。   如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于青海省玉树藏族自治州中级人民法院。   审 判 员 隋 春 梅     二〇二〇年十一月十九日   法官助理 扎西松毛   书 记 员 文 才 仁