广东省茂名市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）粤09民终1761号上诉人(原审被告)：陈瑞生，男，汉族，1938年3月3日出生，住广东省高州市**********。委托诉讼代理人：黎安宾，广东普罗米修（茂名）事务所律师。被上诉人(原审原告)：邓英，女，壮族，1951年5月28日出生，户籍地址：广西省横县**************。现住广东省高州市北江桥南侧**。委托诉讼公民代理人：朱华平，女，汉，1970年12月5日，广东省高州市高凉中二区125号。系高州市****推荐公民。上诉人陈瑞生因与被上诉人邓英共有权确认纠纷一案，不服高州市人民法院（2020）粤0981民初453号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年6月8日立案后，依法组成合议庭进行了审理。上诉人陈瑞生的委托诉讼代理人黎安宾、被上诉人邓英及其委托诉讼公民代理人朱华平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。陈瑞生上诉请求：1、请求依法撤销由广东省高州市人民法院作出的(2020)粤0981民初453号判决书的第一项、第二项内容，并依法改判，判决驳回被上诉人的起诉或驳回被上诉人的诉讼请求。2、本案一审、二审诉讼费用由被上诉人承担。事实和理由：上诉人因与被上诉人共有物确认纠纷一案，不服广东省高州市人民法院作出的(2020)粤0981民初453号民事判决书，现向贵院提起上诉。上诉人认为原审判决认定的基本事实错误且缺乏证据支持，具体理由如下：一、原审判决认定的基本事实错误，涉案房产不属于上诉人与被上诉人的夫妻共同财产。本案涉案的房产(位于广东省高州市北江桥南侧**房，产权证号为粤房地证字第********)是上诉人儿子全额出资购买的，当时是通过口头约定的方式将该房产赠予给上诉人个人，用以保障上诉人的老年生活。根据《中华人民共和国合同法》第十条、第四十四条可知，以口头方式订立的合同成立，依法应当生效。另外，上诉人儿子在购买涉案房屋时，仅将该房屋登记在上诉人个人名下，从而也可佐证上诉人的儿子将涉案房产仅赠予给上诉人个人的意愿。因此，根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条第三项，涉案房产应当依法认定为上诉人的个人财产。二、上诉人认为原审判决缺乏证据支持。原审判决仅依据涉案房产为夫妻存续期间购买的从而认定涉案房产为夫妻共同财产，明显缺乏证据支持。被上诉人作为原审原告，对于其提出的主张应当承担举证责任。但被上诉人在一审提供的证明证据仅有房产证复印件，且该房产证经登记确认的所有权人仅有上诉人一人。现有证据只能证明该房产的所有权人为上诉人，但是无法证明涉案房产为上诉人与被上诉人的夫妻共同财产，因此原审判决明显错误。三、被上诉人邓英是存在重婚的情形，被上诉人的真实身份叫邓伍庆，其曾经与广西省横县的陈金荣登记结婚，其双方在1993年12月13日向横县民政局申请离婚办理离婚登记，而又在同年12年24日再次向横县民政局办理婚姻登记，因邓伍庆与陈金荣存在矛盾，其双方在登记后不久邓伍庆便再次离家出走来到上诉人的果园打工，当时是欺骗上诉人名字叫邓英，在1997年在邓伍庆与陈金荣没有办理离婚手续情况下，邓伍庆与邓英的身份下与上诉人办理婚礼登记手续，直到现在邓伍庆与陈金荣婚姻关系依然存在的。四、被上诉人对其与上诉人的之间的婚姻存在严重的过错，上诉人与被上诉人年龄相差约20岁，而其双方是没有共同的子女，但被上诉人与其第一任丈夫（非陈金荣）是有儿女的，由于被上诉人的子女已经长大成人且上诉人已逐渐年老生活无法自理，被上诉人就产生了离婚的意愿。以上诉人与他人存在婚外情等理由，先后向高州市人民法院提起离婚诉讼，而本案是被上诉人为了下一次提起离婚诉讼而做的分财产的准备，因此被上诉人已经严重违法了夫妻之间忠诚照顾义务。五、上诉人所经营的果园其实就是上诉人与其儿子陈文共同承包的，该果园在1996年已经停止承包经营了，在上诉人与被上诉人登记结婚后，其双方一直在家待业，听由上诉人的儿子提供生活来源，因此被上诉人所称本案房屋的房款是其双方经营果园收入的主张没有事实依据的。综上所述，上诉人为了维护自己的的合法权益，特向贵院依法提起上诉，盼请贵院以事实为依据、以法律为准绳，依法撤销一审法院生效判决，并作出公正判决。邓英辩称,一、一审法院认定的事实清楚、证据充分，被答辩人的上诉没有事实依据。1、答辩人与被答辩人于1993年经人介绍相识谈婚，双方于1997年11月3日办理了结婚登记手续，答辩人与被答辩人都是是再婚，婚后没有生育孩子。双方婚后于2003年9月16日从开发商曹郁林手上购买了位于高州市北江桥南侧402房住宅壹套(房地产权证号：粤房地证字第******)，该房产登记在被答辩人名下。2、被答辩人上诉的事实错误。被答辩人上诉状诉称的“是上诉人儿子全额出资购买的，......赠予约上诉人个人”这个不是事实。事实上是购买上述房产的费用是答辩人与被答辩人经营果园和做生意辛苦赚来的，我们买房的时候被答辩人的子女根本不知道，是我们买房两年后被答辩人的儿子才知道。3、答辩人与被答辩人购买上述房产后，因为房产登记在被答辩人的名下，而且被答辩人对答辩人又不好，答辩人要求在房产上加上答辩人的名字，而被答辩人不同意，我们经常为此事和生活琐事发生争吵。答辩人曾于2019年3月25日向法院提起诉讼要求与被答辩人离婚，法院于2019年6月6日作出的(2019)粤0981民初1139号民事判决依法判决不准答辩人与被答辩人不准离婚。二、一审法院适用的法律正确。根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条的规定“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同有：(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”；根据《中华人民共和国物权法》第十七条的规定“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。”粤房地证字第******的房产登记在被答辩人的名下，而且该房产是在答辩人与被答辩人婚姻关系存续期间购买的，且所有的费用都是是答辩人与被答辩人的血汗钱，现答辩人要求在房产上加上自己的名字，是符合法律规定的。邓英向一审法院起诉请求：1、请求法院判决确认位于广东省高州市北江桥南侧402号房屋一套(房地产权证：粤房地证字第*******)为原告邓英与被告陈瑞生夫妻共同共有财产(现楼房价值为40万元)；2、判令被告陈瑞生要协助原告邓英到房屋所在地的房地产登记部门办理不动产登记加名手续，将原告邓英加名登记在高州市北江桥南侧402号房屋的所有权证上；3、案件受理费由被告负担。一审法院认定事实：原告邓英与被告陈瑞生于1993年经人介绍相识恋爱，1997年11月3日双方到高州市沙田镇政府办理结婚登记手续。婚后双方于2003年共同购买了高州市北江桥南侧402房住宅壹套(房地产权证号：粤房地证字第*****号)，登记在被告陈瑞生名下。后原被告双方常因家庭生活琐事发生争吵，从而产生矛盾。原告曾于2019年3月25日向本院提起诉讼要求与被告离婚，本院于2019年6月6日作出的(2019)粤0981民初1139号民事判决依法判决不准原被告离婚。2020年2月13日，原告邓英向本院提起本诉，要求确认涉案房屋为原被告的夫妻共有财产，并要求被告陈瑞生协助办理涉案房屋的不动产登记加名手续，将原告邓英的名字加名登记在不动产权证上。一审法院认为，一、关于原告要求确认位于高州市北江桥南侧粤房地证字第******号)402房房屋壹套(房地产权证号：为原告与被告的夫妻共同共有财产的问题。根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条第一款第(五)项：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：......(五)其他应当归共同所有的财产。”、《中华人民共和国物权法》第九十三条：“不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。”、第九十五条：“共同共有人对共有的不动产或者动产享有所有权。”和《中华人民共和国民法通则》第七十八条第一款：“财产可以由两个以上的公民、法人共有。”的规定，本案的涉诉房屋系原、被告双方婚后共同购买的，属夫妻共有财产，原告邓英要求确认位于高州市北江桥南侧402房房屋壹套(房地产权证号：粤房地证字第**)为原告邓英与被告陈瑞生夫妻共同共有的诉求，合法有效，有理有据，本院予以支持。被告陈瑞生抗辩称涉案房屋系其儿子购买的，只是登记在被告名下由被告居住而已，房屋要确权的话应确权给其儿子，根据《物权法》第十七条：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿有错误外，以不动产登记簿为准。”的规定，被告并未能提供有效证据证明其儿子是涉案房屋的不动产权利人，故本院对被告的抗辩意见不予采信。二、关于原告邓英要求被告陈瑞生协助其办理不动产变更登记手续，将其登记为高州市北江桥南侧402房(房地产权证号：粤房地证字第*****号)的共有权人的诉求，根据《物权法》第十七条、第三十三条：“因无权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。”的规定，既然原告邓英为涉案房屋的共同共有人，有权在房屋的产权证上登记上自己的名字，况且只有双方名字登记在产权证上，对外才有公示效力。因此，原告邓英要求被告瑞生协助其办理不动产变更登记手续，将其名字加名登记在高州市北江桥南侧402房(房地产权证号：粤房地证字第*****号)的所有权证上，其诉求合法有理，予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条第一款第(五)项、《中华人民共和国物权法》第十七条、第三十三条、第九十三条、第九十五条及《中华人民共和国民法通则》第七十八条第一款之规定，判决：一、确认高州市北江桥南侧402房(房地产权证号：粤房地证字第****号)为原告邓英与被告陈瑞生的夫妻共同共有财产。二、限被告陈瑞生于本判决发生效力之日起一个月内协助原告邓英到房屋所在地的房产登记管理部门办理不动产权属登记手续，将原告邓英的名字加入高州市北江桥南侧402房(房地产权证号：粤房地证字第*****号)的不动产权属登记簿上。案件受理费3650元，由被告陈瑞生负担。本院二审期间，上诉人陈瑞生提交新证据：一.情况说明、结婚证照、身份证照。二.结婚登记申请书、审查处理结果、婚姻状况证明。拟证明：1、原告真实身份是邓伍庆，而非邓英；2、原告与陈金荣在1993年12月23日办理离婚，1993年12月24日又到广西省南宁市横县民政局登记结婚，该婚姻关系存续至今。被上诉人邓英质证称：我认为两组证据与本案无关。二、对证据的真实性和内容有异议，对这些证据，两个人名字是不一致的。结婚证里面写的是邓伍庆，但是结婚申请书包括当事人签名都是邓吾庆，所以我对证据的真实性和证明内容都有异议的。对情况说明，也是不属实的。被上诉人邓英提交新证据：一、收据证明一份。拟证明：现在涉案房产是上诉人与被上诉人共同出资购买的。二、电子汇单。拟证明：上诉人和被上诉人是有资金购买房产。三、收据一份。四、合同协议书。五、承包荔枝合同。六、关于合股承包果园合同书。上诉人陈瑞生质证称：对证据一真实性由法庭依法核实，对其关联性有异议，该证据没有被上诉人的个人信息，纯粹是上诉人购买的本案的房屋，是不能证明被上诉人是有参与购买本案的涉案房屋，更不能证明本案的房屋是夫妻共同财产的。此外，该证据所注明的收款人是曹郁林，而上诉人签订的房屋转让协议的转让方是叫曹祥章，由此可见，该收款是与本案没有关联性。对证据二、真实性请法庭依法核实，关联性有异议，该证据只能说明上诉人在2000年4月17日向被上诉人汇款84516.12元，而不能说明该资金是夫妻共同资金，更不能说明该汇款是用于购买本案的房屋，尤其是本案房屋交易时间是2002年4月29日，两者相差约2年时间。对证据三、四，对其真实性由法庭依法核实，关联性有异议，收据是仅能说明上诉人在2000年向第三方支付了一个承包款，而合伙协议则能说明上诉人与他人存在合伙承包经营果园的事实，但不能证明上诉人承包果园经营的结果。也无法证明本案的房屋是由上诉人与他人合伙经营果园的收入购买。最后两组证据，因被上诉人无法提供原件，对真实性不予认可，对其证明内容有异议，该两组证据也只能说明上诉人与他人承包果园的事实，不能证明上诉人承包果园的结果。当事人围绕上诉请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院审理查明：一审查明事实属实，本院予以确认。本院认为：根据诉辩双方的意见和主张，本案的争议焦点是：上诉人陈瑞生与被上诉人邓英共同居住的房屋也就是涉案的房屋是否属于夫妻共同共有财产。本院评述如下：根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条第一款第(五)项：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：......(五)其他应当归共同所有的财产。”邓英与陈瑞生于1997年11月3日双方到高州市沙田镇政府办理结婚登记手续。邓英曾于2019年3月25日向一审法院提起诉讼要求与陈瑞生离婚，一审法院于2019年6月6日作出的(2019)粤0981民初1139号民事判决依法判决不准双方离婚。婚后双方于2003年共同购买了高州市北江桥南侧402房住宅壹套(房地产权证号：粤房地证字第*******号)，虽登记在陈瑞生名下，但涉诉房屋系双方婚姻关系存续期间共同购买的，属夫妻共有财产。再根据《物权法》第十七条：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿有错误外，以不动产登记簿为准。”的规定，陈瑞生并未能提供有效证据证明其儿子是涉案房屋的不动产权利人，故本院对陈瑞生的上诉意见不予支持，予以驳回。综上所述，陈瑞生的上诉理由不能成立，其上诉请求应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，审判程序合法，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费7300元，由陈瑞生负担。本判决为终审判决。审 判 长  罗 文审 判 员  徐忠圣审 判 员  欧卫慧二〇二〇年十一月四日法官助理  叶秀福书 记 员  李松龄