浙江省杭州市余杭区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0110民初8016号 原告：张某1，男，1957年8月4日出生，汉族，住杭州市余杭区。 被告：张某2，男，1963年4月18日出生，汉族，住杭州市余杭区。 被告：张某3，男，1960年3月12日出生，汉族，住杭州市余杭区。 被告：张某4，女，1955年12月12日出生，汉族，住杭州市拱墅区。 被告：颜某，女，1968年1月28日出生，汉族，住杭州市余杭区。 原告张某1为与被告张某2、张某3、张某4、颜某法定继承纠纷一案，于2020年6月4日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法适用简易程序由审判员沈国娣独任审判，并于2020年8月31日公开开庭进行了审理。原告张某1，被告张某2到庭参加诉讼。被告张某3、张某4、颜某经本院传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告张某1起诉称：2016年3月24日，被继承人张金娥与被告张某2、颜某签订《杭州市房屋转让合同》，约定：本合同签订之日起1天内，乙方一次性支付房款100万元。但直至2019年1月22日张金娥去世，被告张某2、颜某也没有支付该款项，也没有看到张某2提供的银行收款证据。被继承人张金娥生前多次催讨，被告张某2、颜某一直不肯支付。该卖房款至今也没有得到。而根据房屋产权信息查询记录显示，转让房屋已登记至被告张某2、颜某名下，二人已取得房产证。根据继承法规定，被继承人张金娥的上述100万元遗产应由第一继承人张某2、张某1、张某3、张某4四个子女共同均等继承。原告张某1有权获得该笔遗产的1／4。被告张某2、颜某已逾期支付款项4年多，应支付违约金。原告按照逾期罚息计算，自2016年3月26日至2020年8月30日违约金共计41.99万元，加上本金100万元，合计141.99万元，原告可继承其中1／4即35.49万元。故诉至法院，请求判令：1、被继承人张金娥的遗产即卖房款100万元及违约金41.99万元，共计遗产141.99万元，由第一继承人张某1、张某4、张某2、张某3四人共同继承。原告张某1要求继承被继承人张金娥的遗产的1／4即35.49万元；2、本案诉讼费（含保全费）由被告张某2、张某3、张某4、颜某承担。 原告张某1为支持其诉请主张，向本院提供了相关证据材料。 被告张某2答辩称：被继承人张金娥在2016年3月通过买卖的方式将案涉房屋赠送给被告张某2及妻子颜某，房产证经杭州市房产管理局过户，被继承人张金娥亲自到场办理，亲笔签名。被告张某3及杭州市房产管理局工作人员可证实被继承人张金娥当时神志清醒，所作所为依托于自身意愿。因被继承人张金娥转让房产行为系出于赠与目的，故过户后并未向被告张某2及颜某索要100万费用，原告所述“母亲多次索要”房款毫无依据。被继承人张金娥多次立遗嘱，自愿将案涉房屋赠与被告张某2的事实，均由被告张某3见证。且原告就案涉房屋多次起诉，均被驳回。 被告张某2为支持其答辩主张，向本院提供了相关证据材料。 被告张某3、张某4、颜某未到庭答辩，亦未向法庭提交证据材料。 本院根据到庭当事人的陈述及本院确认的有效证据，认定本案的事实如下： 被继承人张金娥与其配偶张占寿共同生育原告张某1、被告张某2、张某3、张某4共四人，张占寿于2007年9月12日去世，张金娥于2019年1月22日去世。张金娥生前租房住在被告张某2楼下。 落款时间为2010年10月1日，署名为张金娥的《我的意愿》载明：我今年87岁，但神志清醒，为了防止身体发生意外，故立下真实意愿。杭州下城区××街道××幢××单元××室一套，是我及丈夫张赞寿（已故）的财产，根据我家实际情况，鉴于儿子张某2在其父亲病重6年期间，做到了几乎每天无微不至的关怀一直到2007年9月12日病故止，同时接着担负起我年老起居生活的照顾，应做到尽孝顺直至病故止。我根据丈夫张赞寿临终嘱咐，将杭州下城区××街道××幢××单元××室房屋由儿子张某2继承。同时希望子女根据我与其父亲的意愿，做到互助互爱、和睦相处、勤俭持家，教育子女，发扬高姿态，协助弟弟张某2照顾父母，尽其孝心。此外，我还有存款62000元，由儿子张某3保管，作为我急需、特殊、住院、后事的费用，开支时须有两人以上方可支出，如有多余部分根据在我生病或住院期间照顾酌情分配，若有一方借多种理由做不到，视为自行放弃。张某3、张某4均签署“同意”。 落款时间为2014年5月16日，署名为张金娥的《遗嘱》载明：本人，张金娥，女，1929年8月4日出生，浙江省第六监狱，现在住临平镇北庙北弄14幢2单元202室。因我今年86岁，为了防止可能发生意外，故特立此遗嘱，表明我对自己所有的财产在去世后的处理意愿。座落于杭州下城区××街道××幢××单元××室的90平方房产，是我和已故丈夫张占寿的财产，我在此立遗嘱，我自愿将杭州下城区××街道××幢××单元××室归我名下和已故丈夫那部分合法产权全部留给小儿子张某2。存款中的12万元整，归小儿张某2。以上所立遗嘱为我的真实意愿。 2014年11月7日，浙江省杭州市禹航公证处出具（2014）浙杭禹证民字第2944号公证书，载明：审查核实如下事实：一、被继承人张占寿于2007年9月12日死亡；二、申请人张金娥向本处申请办理被继承人张占寿遗留的财产（被继承人张占寿与配偶张金娥共同所有），即坐落于杭州市余杭区××镇××小区××幢××单元××室住房（房屋所有权证编号：余房权证临改字第0××7号）；三、被继承人张占寿的父母亲姓名不详，二人均先于被继承死亡；张占寿的配偶张金娥，张占寿共有四个子女，为女儿张某4、大儿子张某1、二儿子张某3、小儿子张某2；四、据被继承人张占寿的继承人张某4、张某1、张某3、张某2、张金娥称，被继承人张占寿生前无遗嘱，亦未与他人签订遗赠扶养协议，继承人对被继承人生前无遗嘱及遗赠扶养协议无争议，截至本公证书出具之日亦未有他人向本处提出异议；五、现张金娥表示要求继承上述属于被继承人张占寿所有的遗产，张某4、张某1、张某3、张某2均表示自愿放弃继承上述遗产。因此，兹证明被继承人张占寿的上述遗产由其配偶张金娥继承。 落款时间为2016年1月25日，署名为张金娥的手写材料载明“尧我要依靠您了，家里您最困难，爸爸和我把杭州欣景苑13幢4单元1502室房屋给您，宏伟帮我存16万元，您们俩支配决定帮我养老，您和宏伟要团结。” 2016年3月24日，张金娥和被告张某2、颜某签订了《杭州市房屋转让合同》一份，约定张金娥将杭州市下城区欣景苑13幢4单元1502室房屋转让给被告张某2、颜某，双方约定本合同签订之日起1天内，被告张某2、颜某一次性支付房款100万元。双方同意2016年3月24日前办理房屋权属转移登记手续。同日，张金娥将上述房屋过户至被告张某2、颜某名下。 2019年6月7日，张某1、张某4作为原告以法定继承纠纷为由将张某2、颜某、张某3诉至杭州市下城区人民法院，要求继承上述房屋产权。杭州市下城区人民法院于2019年12月3日作出（2019）浙0103民初4022号民事判决书，认定2015年5月，张金娥通过房改购房形式取得了杭州市下城区欣景苑13幢4单元1502室的房屋产权证书。2016年3月4日，张金娥向杭州市房产交易产权登记管理中心出具了遗失具结书1份，陈述其遗失坐落于欣景苑13幢4单元1502室的《房屋所有权证》一本，申请补办，后张金娥领取了房产权证下改失字第1××5号房产证。2016年3月24日，张金娥和张某2、颜某签订了《杭州市房屋转让合同》一份，张金娥将该套房屋以100万元整的价格转让给张某2、颜某。同日，杭州市下城区欣景苑13幢4单元1502室房屋的所有权登记于张某2、颜某名下等事实。杭州市下城区人民法院认为，二原告认为张金娥与张某2、颜某签订的《杭州市房屋转让合同》违反《合同法》第五十二条第（三）款之规定系无效合同的主张，因其未提交有效的证据证明，二原告要求对案涉房屋享有继承权的诉请，无事实和法律依据，不予支持，故驳回了二原告的诉讼请求。判决后，二原告未提出上诉，现该判决已生效。 2019年3月5日，张某1作为原告以继承纠纷为由将被告张某3、第三人张某4、张某2诉至本院，本院于2019年10月21日作出（2019）浙0110民初4341号民事判决书，认定：落款时间为2014年5月16日，署名为张金娥的《遗嘱》系张金娥的真实意思表示。后张某1不服该判决，上诉至杭州市中级人民法院。杭州市中级人民法院于2020年1月17日作出（2019）浙01民终9898号民事判决书，驳回上诉，维持原判，并认定：落款时间为2014年5月16日，张金娥的自书《遗嘱》从笔迹看，应属张金娥本人书写，结合在该遗嘱出具之后，杭州市禹航公证处曾依据张金娥的申请出具过公证书的事实，可以认定该遗嘱系张金娥真实意思表示。 2020年6月4日，原告张某1诉至本院，望判如诉请。 庭审中，原告张某1和被告张某4均认可：案涉欣景苑13幢4单元1502室房屋系被继续人张金娥所有的位于杭州市余杭区××镇××小区××幢××单元××室房屋换购所得。 本院认为，生效判决已认定被继承人张金娥将案涉房屋过户至被告张某2、颜某名下的处分行为合法有效，原告对案涉房屋不享有继承权。本案中，原告据此要求继承张金娥对该房屋享有的100万元房款及违约金份额，对此，本院认为，根据被继承人张金娥与被告张某2、颜某签订的《杭州市房屋转让合同》的约定，被告张某2、颜某应于2016年3月25日前支付购房款100万元，但在案没有相关证据证实张金娥自2016年3月25日至其死亡的近三年内向被告张某2、颜某主张过该笔款项。且被继承人张金娥先后于2010年10月1日、2014年5月16日、2016年1月25日书写遗嘱及相关材料，均明确表示将案涉房屋赠与给被告张某2，同时结合被继承人张金娥生前主要由被告张某2赡养等客观实际可知，被继承人张金娥并无要求被告张某2、颜某支付100万购房款的意思表示，客观上其亦以实际行动放弃了该100万元的房款，故原告要求继承该房屋及违约金份额的诉请，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。被告张某3、张某4、颜某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，不影响本案的审理。据此，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 驳回原告张某1的诉讼请求。 本案案件受理费减半收取8790元，保全费2270元，均由原告张某1负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费17579元。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满次日起七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。 审判员  沈国娣 二〇二〇年十一月六日 书记员  李雅婷