文书内容重庆市梁平区人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0155民初5180号原告：重庆市万州长江电力实业发展有限公司渝东分公司，营业场所：重庆市梁平县双桂街道大河路73号1幢，统一社会信用代码：91500228793537245C。负责人：胡政，该公司总经理。委托诉讼代理人：杨诗雨，重庆康实律师事务所律师，特别授权代理。被告：重庆立城置业发展有限公司，住所地：重庆市九龙坡区石新路**恒鑫名城******，统一社会信用代码：9150010766643020XU。法定代表人：罗昌毅，该公司董事长。被告：重庆立城香韵华府置业发展有限公司，住所地，住所地：重庆市梁平区双桂街道双桂大道**山公馆）A-14，统一社会信用代码：91500228MA5UFJLHXW。法定代表人：杨效东，该公司总经理。以上二被告诉讼代理人：冉严鹏，男，汉族，生于1983年7月12日，重庆市沙坪坝区人，住沙坪坝区。原告重庆市万州长江电力实业发展有限公司渝东分公司（以下简称长江电力渝东分公司）与被告重庆立城置业发展有限公司（以下简称立城置业公司）、重庆立城香韵华府置业发展有限公司（以下简称立城香韵华府公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年9月16日立案受理后，依法由审判员白在勇适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告长江电力渝东分公司的委托诉讼代理人杨诗雨，被告立城置业公司、立城香韵华府公司的委托诉讼代理人冉严鹏到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告长江电力渝东分公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告一立即向原告支付工程款3454686.80元；2、判令被告一向原告支付以未付工程款为基数，自2018年12月20日起至全部工程款清偿之日止、按照1‰每日的标准计算的违约金；(截止起诉之日，违约金的金额为2183362.06元，以上两项诉讼请求金额合计为5638048.86元)、3、判令被告二就被告一的上述债务向原告承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用由二被告承担。原告诉称的事实理由为，2012年7月26日，原告与被告一重庆立城置业发展有限公司签订《配电建设工程承包合同》，双方约定：(1)承包范围：设计、材料设备购置及施工总承包；(2)总造价为：157919平方米×90元/m2=1421.2万元；(3)付款方式；签订后，立城置业在10个工作日内向原告支付合同价款20万元；本工程线路及中心配电房施工前两个月支付500万元；每期配电工程安装前三个月支付当期工程款；(4)立城置业未按本合同第三条约定的期限支付合同价款的，每延期一天向乙方支付合同当期金额的1‰作为违约金。合同签订后，原告即进场施工。2018年7月2日，案涉配电建设工程总体完工投运。2018年12月20日，原告与立城置业经结算形成了《立城香山公馆商住小区配电工程总面积工量结算确认书》，确认实际施工面积为188986.52平方米，已付金额为13554100.00元，剩余应付款金额为344686.80元。但此后经原告多次催告，立城置业再未支付任何款项2020年1月7日，立城置业向原告出具《关于立城·香山公馆商住小区配电建设工程工程款欠款未支付确认说明》，确认欠付原告工程尾款3454686.80元。2020年8月5日，立城置业向原告出具《承诺函》，载明：“我司承诺该剩余工程款3454686.80元在我司立城香韵华府项目1、2、9、10号楼竣工后交房前支付给贵司。如我司未履行承诺，贵司可对我司立城香韵华府项目采取相应的措施”，原告认为，原告与立城置业之间的合同关系合法有效。原告按照合同约定履行了义务，立城置业未按约定及时支付工程款，已构成违约。原告有权要求立城置业立即支付全部剩余工程款、按照合同约定承担逾期付款的违约金。同时，立城置业作为被告二的唯一股东，以股东决定的方式作出了由被告二对上述债务承担担保责任的意思表示，合法有效，因此原告有权要求被告二承担连带清偿责任。综上所述，原告为维护自身合法权益依法诉至贵院，望判如所请。被告立城置业公司辩称，立城置业公司尚欠原告公司工程款3454686.80元未付属实，原告请求以未付工程款为基数按照千分之一的标准进行计算支付违约金，被告请求的违约金过高，超过了原告实际损失，被告要求调整为按照同业拆借报价利率的4倍支付违约金。被告立城香韵华府公司辩称，被告立城香韵华府公司是独立核算的公司，与涉案工程无关。原告请求被告立城香韵华府公司承担连带清偿责任没有依据，应当驳回原告对立城香韵华府公司的诉讼请求。经审理查明，2012年7月26日，原告与被告立城置业公司签订《配电建设工程承包合同》，双方约定：(1)承包范围：设计、材料设备购置及施工总承包；(2)总造价为：157919平方米×90元/m2=1421.2万元；(3)付款方式；签订后，立城置业在10个工作日内向原告支付合同价款20万元；本工程线路及中心配电房施工前两个月支付500万元；每期配电工程安装前三个月支付当期工程款；(4)立城置业未按本合同第三条约定的期限支付合同价款的，每延期一天向乙方支付合同当期金额的1‰作为违约金。合同签订后，原告即进场施工。2018年7月2日，案涉配电建设工程总体完工投运。2018年12月20日，原告与被告立城置业公司经结算形成了《立城香山公馆商住小区配电工程总面积工量结算确认书》，确认实际施工面积为188986.52平方米，已付金额为13554100.00元，剩余应付款金额为3454686.80元。2020年1月7日，被告立城置业公司向原告出具《关于立城·香山公馆商住小区配电建设工程工程款欠款未支付确认说明》，确认欠付原告工程尾款3454686.80元。2020年8月5日，被告立城置业公司向原告出具《承诺函》，载明：“我司承诺该剩余工程款3454686.80元在我司立城香韵华府项目1、2、9、10号楼竣工后交房前支付给贵司。如我司未履行承诺，贵司可对我司立城香韵华府项目采取相应的措施”。现原告以被告至今未承诺付款为由，起诉至本院，请求判决支持起诉称的诉讼请求。上述事实，有原告提供的《配电建设工程承包合同》、《立城香山公馆商住小区配电工程总面积工量结算确认书》、《关于立城香山公馆商住小区配电建设工程工程款欠款未支付确认说明》、《承诺书》在案予以佐证，结合原、被告的当庭陈述，本院予以确认。本院认为，原告为被告立城置业公司开发建设的“立城·香山公馆”商住小区进行配电建设工程，该工程早已竣工验收并交付使用。其所欠的工程款3454686.80元，应当在出具结算确认书后及时支付。被告立城置业公司至今未付已构成违约，应当承担向原告支付该笔工程款及违约金的民事责任。因被告认为双方合同约定的以欠付工程款为基数按1‰每天计算支付违约金过高，当庭请求以原告的实际损失为依据对约定的违约金进行调整。原告未提供证据证实被告延期付款的行为给原告造成的具体损失，本院根据相关司法解释，结合本案实际调整为由被告立城置业公司以欠付工程款3454686.80元为基数，2018年12月21日至2019年9月20日按照中国人民银行同期同类贷款利息的四倍计算支付违约金，2019年9月20日后按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计算支付违约金，支付至实际付清之日止。原告请求判决被告立城香韵华府公司对上述债务承担连带清偿责任所依据的证据是，被告立城置业公司于2020年8月5日向原告出具的《承诺书》，原告认为根据承诺内容，该承诺书应视为被告立城香韵华府公司自愿对被告立城置业公司尚欠原告的工程款承担连带保证责任的意思表示。本院认为，由于该《承诺书》并非被告立城香韵华府公司出具，即使认定被告立城置业公司有权代被告立城香韵华府公司对外行使职权，根据该承诺书表述“我司承诺该剩余工程款3454686.80元在我司立城香韵华府项目1、2、9、10号楼竣工后交房前支付给贵司。如我司未履行承诺，贵司可对我司立城香韵华府项目采取相应的措施”的内容，也不能认定其意思表示是用香韵华府项目所有资产为涉案债务承担保证责任。承诺的“采取相应措施”，属约定不明，原告“可采取措施”的前提又是“立城香韵华府项目1、2、9、10号楼已经竣工”，现也没有证据显示相关项目已经竣工。故，原告仅依据该份《承诺书》请求判决被告立城香韵华府公司承担对涉案债务承担连带清偿责任属证据不足，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条、第一百一十四条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、由被告重庆立城置业发展有限公司于本判决书生效后十日内向原告重庆市万州长江电力实业发展有限公司渝东分公司支付工程款3454686.80元和违约金（违约金支付标准为以欠付工程款3454686.80元为基数，2018年12月21日至2019年9月20日按照中国人民银行同期同类贷款利息的四倍计算支付违约金，2019年9月20日后按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计算支付违约金，支付至实际付清之日止。）二、驳回原告的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费51266.00元，减半收取25633.00元，由被告重庆立城置业发展有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。本判决生效后，当事人应当自觉履行判决所确定的义务。一方不履行义务时，自本判决生效之日起，权利人可以向本院申请强制执行。本案的申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审判员  白在勇二〇二〇年十一月二十四日书记员  王娅君