新疆维吾尔自治区哈密市伊州区人民法院民 事 判 决 书（2020）新2201民初3681号 原告：哈密新祥辉小额贷款有限公司，住所地新疆哈密地区红星二场场部仁和佳苑**楼**底商。法定代表人：刘建新，董事长。委托诉讼代理人：苏新辉，男，哈密新祥辉小额贷款有限公司经理。被告：新疆利嘉服装有限公司，住所地新疆哈密市兰新路**。法定代表人：彭浩丰，董事长。委托诉讼代理人：郭新英，新疆君始律师事务所律师。第三人：李兆峰，男，1949年12月29日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区哈密市。第三人：朱平，男，1949年3月26日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区哈密市。原告哈密新祥辉小额贷款有限公司（以下简称新祥辉公司）与被告新疆利嘉服装有限公司（以下简称利嘉公司）、第三人李兆峰、第三人朱平借款合同纠纷一案，本院于2020年10月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告新祥辉公司的委托诉讼代理人苏新辉、被告利嘉公司的委托诉讼代理人郭新英、第三人李兆峰、第三人朱平均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告新祥辉公司向本院提出诉讼请求：1.被告利嘉公司十日内偿还原告借款135万元及利息（借款50万元自2016年1月1日起按年息12%计算至还款之日止，借款85万元自2016年8月25日起按年息12%计算至还款之日）；2.第三人李兆峰、第三人朱平承担连带清偿责任；3.被告利嘉公司承担案件受理费。事实和理由：2015年12月25日，原告新祥辉公司与被告利嘉公司签订《借款及抵押合同》，因被告清欠民工工资和清欠建筑工程款向原告借款55万元，原告实际汇给被告借款50万元，借款期限1年，年利息12%(从2016年1月12日计息)，用土地和在建厂房抵押。2016年8月25日，原告新祥辉公司与被告利嘉公司签订《借款及抵押合同》，因被告清欠民工工资和清欠建筑工程款向原告借款85万元，借款期限1年，年利息12%(从2016年8月26日计息)，用土地和在建厂房抵押。被告的哈密市国用(2013)第0004号土地证原件交存抵押在原告处。借款135万元及利息经原告多次催讨，被告至今未偿付。另外，上述借款均是由被告利嘉公司委托第三人李兆峰和第三人朱平经办的，也是由第三人李兆峰和第三人朱平使用借款清偿欠民工工资和清偿欠厂房建筑工程款。因此，第三人李兆峰和第三人朱平应当承担连带清偿责任。现原告为维护其合法权益，特诉至法院。被告利嘉公司辩称，1、2015年12月25日，原告新祥辉公司与被告利嘉公司签订《借款及抵押合同》，因农民工上访，被告急需清欠农民工工资和清欠建筑工程款向原告借款55万元，实际借款50万元，借款期间1年，年借款年利息为12%。50万元借款本金和利息至今没有偿还是事实。2016年8月25日，原告新祥辉公司与被告利嘉公司签订《借款及抵押合同》，因农民工上访，被告急需清欠农民工工资和清欠建筑工程款向原告借款85万元，借款期间1年，年借款年利息为12%，85万元借款本金和利息至今没有偿还是事实；2、2015年12月25日借款50万元和2016年8月25日借款85万元，被告利嘉公司用土地和在建厂房抵押。被告的哈密市国用(2013)第0004号40478.48平方米土地使用权证原件抵押交存在原告处；3、2015年12月25日借款50万元和2016年8月25日借款85万元，被告全部用于清欠农民工工资和清欠建筑工程款。第三人李兆峰、第三人朱平共同述称，2015年、2016年被告利嘉公司因需要偿还拖欠农民工工资和拖欠建筑工程款向原告新祥辉公司分两次借款50万元、85万元，被告利嘉公司委托第三人李兆峰和第三人朱平参与经办的上述两笔借款，用于清偿欠农民工工资和拖欠建筑工程款。第三人李兆峰和第三人朱平只是被告利嘉公司委托委派的代理人和经办人，第三人李兆峰和第三人朱平个人没有对上述两笔借款提供担保亦不是担保人，不应当承担连带清偿责任。故请求依法驳回原告新祥辉公司要求第三人李兆峰和第三人朱平承担连带清偿责任的诉讼请求。根据当事人陈述和经本院审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年12月25日，原告新祥辉公司与被告利嘉公司签订《借款及抵押合同》一份，合同主要条款约定：贷款人（抵押权人、甲方）：新祥辉公司。借款人(抵押人、乙方)：利嘉公司。甲方同意向乙方借款，乙方愿意以其合法拥有土地及地上附着物以不转移占有的方式抵押给甲方，作为借款的担保。借款金额为人民币伍拾伍万元整（小写￥550000元整），借款用途：清欠民工工资和清欠建筑工程款，年利率12%，按月结息否则视同违约，贷款人有权提前收回借款的本息。借款期限自2015年12月25日至2016年12月24日。抵押土地及地上附着物状况：土地坐落(四至范围)：东至哈密正商棉业有限公司，南至新疆东疆春农产品综合交易市场，西至303省道，北至园区道路。土地用途：工业用地；土地使用面积：40478.48平方米。地上附着物有：在建厂房壹栋，抵押土地购买价：人民币(大写)柒佰肆拾万柒仟伍佰陆拾贰元整，小写：7407562元(含在建厂房价)。土地证编号：哈密市国用(2013)第0004号。被告利嘉公司在该合同上签字盖章。第三人李兆峰、第三人朱平在该合同的委托代理人处签字确认。同日，被告向原告出具借款金额为55万元的借款借据一张，原告于2016年1月11日给被告出具金额为50万元的哈密市商业银行转账支票一张。2016年8月25日，原告新祥辉公司与被告利嘉公司又签订《借款及抵押合同》一份，合同主要条款约定：贷款人（抵押权人、甲方）：新祥辉公司。借款人(抵押人、乙方)：利嘉公司。甲方同意向乙方借款，乙方愿意以其合法拥有土地及地上附着物以不转移占有的方式抵押给甲方，作为借款的担保。借款金额为人民币捌拾伍万元整（小写￥850000元），借款期限自2016年8月25日至2017年8月24日，年利率12%，按月结息否则视同违约，贷款人有权提前收回借款的本息。抵押土地及地上附着物状况：土地坐落(四至范围)：东至哈密正商棉业有限公司，南至新疆东疆春农产品综合交易市场，西至303省道，北至园区道路。土地用途：工业用地；土地使用面积：40478.48平方米。地上附着物有：在建厂房壹栋，抵押土地购买价：人民币(大写)柒佰肆拾万柒仟伍佰陆拾贰元整，小写：7407562元(含在建厂房价)。土地证编号：哈密市国用(2013)第0004号。被告利嘉公司在该合同上签字盖章。第三人李兆峰、第三人朱平在该合同的委托代理人处签字确认。同日，被告向原告出具借款金额为85万元的借款借据一张，原告给被告出具金额为85万元的哈密市商业银行转账支票一张。被告两次向原告借款共计135万元，并将中华人民共和国国有土地使用证[哈密市国用（2013）第0004号]原件作为抵押交存原告处。借款期限届满后，被告至今未向原告偿付上述借款及利息，引起本案诉讼。另查，庭审中被告利嘉公司认可其委托第三人李兆峰和第三人朱平代其办理向原告两次借款共计135万元并用于清欠民工工资和清欠建筑工程款。再查，原、被告双方在《借款及抵押合同》中约定的将土地证编号为哈密市国用（2013）第0004号的土地及土地附着物抵押给原告，被告仅将该国有土地使用证原件交存给原告，并未办理抵押登记手续。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原、被告签订的《借款及抵押合同》系双方当事人真实意思表示且不违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效，原、被告双方应严格按照合同约定履行各自义务。被告于2016年1月11日、2016年8月25日分两次向原告支付借款共计135万元的事实，有原告提供的《借款及抵押合同》、借款借据、转账支票存根等与原、被告当庭陈述相互印证，本院予以确认。合同签订后，原告向被告实际支付借款共计135万元，被告未按约定偿付上述借款及利息的行为构成违约，应按照合同约定承担违约责任。故原告主张被告十日内偿还借款135万元的诉求，符合法律规定，本院予以支持。关于原告主张被告支付利息的诉求，因原、被告双方在《借款及抵押合同》中对借款期限及利息均做出了明确约定，且对利息的约定符合法律规定，故被告应向原告支付借款50万元自2016年1月11日起按年利率12%计算的利息，借款85万元自2016年8月25日起按年利率12%计算的利息。另外，关于第三人李兆峰和第三人朱平是否承担连带清偿责任的问题。因第三人李兆峰和第三人朱平系接受被告的委托，作为被告的委托代理人在两份《借款及抵押合同》上签字确认，第三人李兆峰和第三人朱平未对借款135万元提供担保，不是借款135万元的担保人。且第三人李兆峰和第三人朱平将借款135万元全部用于偿还被告拖欠的民工工资及工程款，原、被告对此均予以认可。故第三人李兆峰和第三人朱平对借款135万元不应承担连带清偿责任。综上所述,《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告新疆利嘉服装有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告哈密新祥辉小额贷款有限公司借款本金135万元。二、被告新疆利嘉服装有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告哈密新祥辉小额贷款有限公司借款本金135万元的利息（利息以借款本金50万元为基数，自2016年1月11日起按年利率12%计算至本判决确定给付之日止；利息以借款本金85万元为基数，自2016年8月25日起按年利率12%计算至本判决确定给付之日止）。三、驳回原告哈密新祥辉小额贷款有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费16950元，已收取8475元，减半收取8475元，由被告新疆利嘉服装有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区哈密市中级人民法院。审  判  员   张雪雷二 〇 二 〇 年 十 一 月 九 日法 官 助 理   丁飞飞书  记  员   牟丽君