四川省广安市广安区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)川1602民初5499号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司广安市广安区支行，住所地四川省广安市广宁南路**，统一社会信用代码915116006735316660。 法定代表人：周蓉。 委托诉讼代理人：陈贵平，男，生于1963年11月23日，汉族，住四川省武胜县，公司职工，特别授权。 被告：付强，男，生于1965年1月3日，汉族，住四川省华蓥市。 被告：王云芬，女，生于1967年7月30日，汉族，住四川省华蓥市。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司广安市广安区支行(以下简称邮政银行广安区支行)与被告付强、王云芬金融借款合同纠纷一案，本院于2020年10月20日立案，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告邮政银行广安区支行的委托诉讼代理人陈贵平到庭参加了诉讼。被告付强、王云芬经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。 原告邮政银行广安区支行向本院提出诉讼请求：1、依法判令两被告向原告偿还借款生于本金179092.31元截止2020年9月8日的利息、罚息与复利共4390.09元，2020年9月8日之后的利息、罚息与复利按照《个人额度借款合同》约定计算到付清全部债务之日止（其中：借据号为5103252411701512312401的借据下欠本金98092.31元，截止2020年9月8日的利息、罚息与复利为2991.44元；借据号为5103239611910097405001的借据下欠本金81000元，截止2020年9月8日的利息、罚息与复利为1398.65元）；2、依法判决两被告向原告支付违约金1万元；3、依法判决原告对两被告所有，登记在付强名下且抵押在原告处的位于华蓥市××街道××路××幢××号的房屋，折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4、依法判决本案诉讼费、公告费由两被告承担。 事实及理由：两被告因生产经营需要资金，以自己名下的房产为抵押，向给原告提出贷款申请，原告审核提供的材料后，与被告付强签订了《个人最高额借款合同》，与被告付强、王云芬签订了《个人最高额抵押合同》并对抵押房产进行了权利登记。《个人最高额借款合同》约定原告向被告提供授信额度金额20万元，并约定了额度存续期间、支用期及单笔借款最长期限，贷款利率、罚息利率和计息、结算方式相关内容，双方的权利与义务违约及违约救济措施，费用的承担等。《个人最高额抵押合同》约定了最高额担保金额、担保期间并约定了担保范围，抵押财产，抵押权的实现，双方的权利与义务，违约责任等。根据上述合同约定，原告于2017年1月4日向被告发放贷款20万元；2019年10月9日，被告申请开通个人商务E捷贷（20万元以下自主支付）后，于次日采用自行提取的方式支用贷款81000万元。上述两笔贷款发放后，两被告未按照双方所签合同的相关规定按期偿还贷款本息。原告多次与两被告沟通、催要，两被告仍未履行还款义务。为维护合法权益，向原告起诉，请求支持原告的诉讼请求。 被告付强、王云芬未作答辩。 原告邮政银行广安区支行就其主张的事实，向本院提供了原告的《营业执照》、二被告的身份信息、《结婚证》、《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》、《不动产登记证明》、《不动产登记证》、《个人贷款放款单》、《个人贷款（手工）借据》、《个人商务E捷贷开班申请单》、《中国邮政储蓄银行放款清单》、借款详细信息系统截屏、《个人贷款还款流水清单》、借款信息系统截屏、《个人贷款还款流水清单》等证据。 被告付强、王云芬未向本院提供证据。 本院根据原、被告提供的相关证据，并结合到庭诉讼参与人的当庭陈述，对案件事实，认定如下： 2016年12月26日，被告付强向原告申请贷款20万元，并签订“好借好还”个人商务贷款额度／借款申请表，被告王云芬在该申请表上借款人配偶处签名，并承诺与借款人共同偿还贷款。同日，被告付强（借款人、甲方）与原告邮政银行广安区支行（贷款人、乙方）签订《个人额度借款合同》约定乙方根据甲方的申请，同意向其发放授信额度为20万元的借款，额度最长为120月，自2016年12月26日至2026年12月26日。并约定了额度存续期间、支用期及单笔借款最长期限，贷款利率、罚息利率和计息、结算方式相关内容，双方的权利与义务违约及违约救济措施，费用的承担等。并约定甲方在本合同约定的违约情形的，乙方有权采取全部或部分措施：（一）宣布直接或间接源于本合同的一切债提前到期，并要求立即清偿；……（七）要求甲方支付本合同金额5%的违约金，……。同日，二被告与原告签订了《个人最高额抵押合同》约定了以二被告共同所有的位于华蓥市××街道××路××幢××号房屋提供抵押担保，并办理了抵押登记。原告于2017年1月4日向被告付强发放贷款20万元。借据号5103252411701512312401。 2019年10月9日，被告付强向原告申请开通个人商务E捷贷（20万元以下自主支付）后，于次日采用自行提取的方式支用贷款81000万元。借据号5103239611910097405001。 被告付强未按约定向原告履行还款付息义务，经原告催收，借据号为5103252411701512312401的借据下欠本金98092.31元，截止2020年9月8日的利息、罚息与复利为2991.44元；借据号为5103239611910097405001的借据下欠本金81000元，截止2020年9月8日的利息、罚息与复利为1398.65元未支付，原告遂向本院提起诉讼。 同时查明，被告付强、王云芬于1990年3月10日登记结婚。 本院认为：被告付强、王云芬签订的“好借好还”个人商务贷款额度/借款申请表，原告邮政银行广安区支行与被告付强签订的《个人额度借款合同》以及被告付强申请开通的个人商务E捷贷与被告付强、王云芬签订的《个人最高额抵押合同》均是双方当事人的真实意思表示，合法有效，各方均应按合同约定履行各自的义务。原告邮政银行广安区支行按约向被告付强发放了贷款后，被告付强亦应按合同约定向原告支付利息、偿还借款。被告付强未按合同约定还款付息，构成违约，其应承担偿还借款本金、支付利息并支付相应复利、罚息以及违约责任。合同中约定被告违约，原告可以要求其承担合同金额5%的违约金，故原告诉请被告付强支付违约金1万元，本院予以支持。被告王云芬在“好借好还”个人商务贷款额度/借款申请表借款人配偶处签名，并承诺与借款人共同偿还贷款，故被告王云芬对该部分借款本息以及按合同约定的违约金（借据号为5103252411701512312401）应当承担共同偿还的责任。 被告王云芬未在被告付强签订的个人商务E捷贷开办申请单上签字，原告亦未举证证明该借款是用于了二被告夫妻共同生产、生活、经营等，故原告诉请被告王云芬对该借款本息等（借据号为5103239611910097405001）承担偿还责任，于法无据，本院不予支持。被告付强、王云芬与原告签订了《个人最高额抵押合同》为借款提供抵押担保并办理了抵押登记。故原告对该对抵押房屋的折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。 据此，本院依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告付强、王云芬于本判决生效后十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司广安市广安区支行偿还借据号为5103252411701512312401的借据下欠本金98092.31元，截止2020年9月8日的利息、罚息与复利为2991.44元；2020年9月8日之后的利息、罚息与复利按照合同约定计算到付清全部债务之日止； 二、被告付强于本判决生效后十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司广安市广安区支行偿还借据号为5103239611910097405001的借据下欠本金81000元，截止2020年9月8日的利息、罚息与复利为1398.65元。 2020年9月8日之后的利息、罚息与复利按照合同约定计算到付清全部债务之日止； 三、被告付强、王云芬于本判决生效后十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司广安市广安区支行支付违约金1万元； 四、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司广安市广安区支行对被告付强所有的位于华蓥市××街道××路××幢××号（不动产权证号：川（2016）华蓥市不动产权第0××7号）房屋，折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权； 五、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司广安市广安区支行的其他诉讼请求。 履行给付义务的当事人，未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可在本生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。 本案案件受理费4170元，减半收取2085元，由原告原告中国邮政储蓄银行股份有限公司广安市广安区支行负担208元，由被告付强、王云芬负担1877元，并分别向广安市广安区人民法院交纳。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院或广安市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出上诉状副本，上诉于四川省广安市中级人民法院。同时依法预交上诉案件诉讼费，逾期未预交又不提出缓交申请的，依法按自动撤回上诉处理。 本案判决生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员  罗成 二〇二〇年十一月十日 书记员  黄攀 附：相关法律、法规 《中华人民共和国合同法》 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额计算方法。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。