天津市宁河区人民法院民 事 判 决 书（2020）津0117民初3186号原告：天津宁河村镇银行股份有限公司，住所地天津市宁河区芦台镇原赵家园村龙胤溪园底商**楼****门。法定代表人：刘明，行长。委托诉讼代理人：岳建兵，银行员工。委托诉讼代理人：冯静雨，银行员工。被告：王田虎，男，1983年9月10日出生，汉族，住天津市宁河区。被告：张浩，女，1983年9月8日出生，汉族，住天津市宁河区。被告：天津市申源棉花加工厂，住所地，住所地天津市宁河区岳龙镇岳会村北iv>经营者：王田虎，男，1983年9月10日出生，汉族，住天津市宁河区。原告天津宁河村镇银行股份有限公司与被告王田虎、张浩、天津市申源棉花加工厂借款合同纠纷一案，本院于2020年8月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告天津宁河村镇银行股份有限公司（以下简称宁河村镇银行）的委托诉讼代理人岳建兵、被告王田虎、张浩、天津市申源棉花加工厂厂长王田虎到庭参加诉讼。本案现已审理终结。宁河村镇银行向本院提出诉讼请求：1.请求法院依法判令被告偿还原告贷款2794697.5元（其中本金275万元以及截止至2020年7月20日所产生的贷款利息45357.85元及罚息339.65元）以及贷款至实际偿还日所形成的利息；2.请求法院判令原告对2018年1月5日与被告王田虎签署的合同编号为天津宁河村镇银行个借字2017年第6-107号个人借款合同项下的抵押物享有优先受偿权；3.请求法院依法判令王田虎、张浩、天津市申源棉花加工厂承担连带保证责任；4.请求法院依法判令被告承担本案诉讼费、执行费和其他一切相关费用。事实与理由：2018年1月5日，宁河村镇银行与王田虎签订编号为天津宁河村镇银行个借字2017年第6-107号个人借款合同。以及编号为天津宁河村镇银行高抵字2017年第6-107号最高额抵押合同。借款合同的借款期限为2018年1月4日至2021年1月3日。合同约定以王田虎位于天津市宁河区岳龙镇岳会村外的天津市申源棉花加工厂为抵押物，取得了编号为津（2018）宁河区不动产证明第4000082号不动产登记证明。合同签订后，宁河村镇银行向王田虎履行了放款义务。宁河村镇银行于2018年1月5日依据合同向王田虎发放可循环贷款280万元，该笔贷款的到期日为2019年1月4日。宁河村镇银行依据编号为天津宁河村镇银行个借字2017年第6-107号个人借款合同，于2019年1月4日再次向王田虎发放已收回的借款280万元，再次发放的借款到期日为2020年1月3日。宁河村镇银行依据编号为天津宁河村镇银行个借字2017年第6-107号个人借款合同，于2020年1月3日收回贷款并再次向王田虎发放贷款280万元（还款方式为按还款计划表还款，到期一次性结清），王田虎于2020年2月21日还款本金5万元，现尚欠本金275万元（王田虎与宁河村镇银行协商变更还款方式，宁河村镇银行考虑到餐饮行业受疫情影响还款压力较大，同意变更还款方式为按月结息，到期日利随本清），贷款利率为6.525%，还款方式为按月结息，到期日利随本清，贷款期限自2020年1月3日始至2021年1月2日止。王田虎没有如约履行还款义务，连续四个月利息逾期，目前仍处于逾期状态。经多次上门催收仍不能还款。经实地了解，企业经营不善，因此，宁河村镇银行为避免贷款遭受损失，起诉至本院。宁河村镇银行为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据：证据1.天津宁河村镇银行股份有限公司借款合同一份；证据2.天津宁河村镇银行股份有限公司抵押合同；证据3.天津宁河村镇银行股份有限公司借款借据一份；以上证据共同证实王田虎与宁河村镇银行间存在借款合同关系。证据4.天津市申源棉花加工厂编号为（2006）-第1007606号不动产权证书复印件一份，证明天津市申源棉花加工厂以其位于天津市宁河区岳龙镇岳会村外厂房为借款提供抵押担保。证据5.王田虎与张浩的结婚证复印件，证明王田虎与张浩系夫妻关系，应共同承担还款责任。王田虎在法定的答辩期限内未向本院提交书面答辩意见。庭审中辩称，认可拖欠宁河村镇银行借款本息未还的事实。其未能偿贷款利息的原因系自己借款用于经营酒店，期间受到疫情影响，自2020年始酒店没有经营，目前无力还款。张浩在法定的答辩期限内未向本院提交书面答辩意见。庭审中辩称贷款系王田虎所为，用于酒店经营，由天津市申源棉花加工厂为借款提供抵押担保，宁河村镇银行不应该起诉自己。宁河村镇银行针对诉讼请求依法提交了证据，王田虎、张浩对宁河村镇银行提交的证据均无异议。本院认为，宁河村镇银行提交的证据可以形成完整的证据链条，能够证实王田虎拖欠借款本息未还的事实，因此，本院对宁河村镇银行提交的证据均予以采信。根据宁河村镇银行庭审陈述及提交的相关证据，本院认定事实如下：2018年1月5日，宁河村镇银行与王田虎签订编号为天津宁河村镇银行个借字2017年第6-107号《个人借款合同》。以及编号为天津宁河村镇银行高抵字2017年第6-107号《最高额抵押合同》。借款合同的借款期限为2018年1月4日至2021年1月3日。合同约定王田虎从宁河村镇银行借款285万元，天津市申源棉花加工厂以其位于天津市宁河区岳龙镇岳会村外厂房为借款提供抵押担保并进行了抵押登记。合同签订后，宁河村镇银行向王田虎履行了放款义务。宁河村镇银行于2018年1月5日依据合同向王田虎发放可循环贷款280万元，该笔贷款的到期日为2019年1月4日。王田虎于2019年1月4日偿还贷款本息后宁河村镇银行再次向王田虎发放借款280万元，再次发放的借款到期日为2020年1月3日。王田虎于2020年1月3日偿还贷款本息后宁河村镇银行再次向王田虎发放贷款280万元。王田虎于2020年2月21日偿还借款本金5万元，现尚欠本金275万元。后王田虎与宁河村镇银行协商变更还款方式，宁河村镇银行考虑到餐饮行业受疫情影响还款压力较大，同意变更还款方式为按月结息，到期日利随本清，贷款利率为6.525%，贷款期限自2020年1月3日始至2021年1月2日止。由于王田虎借款目的是用于酒店经营。最初尚能按照约定偿还借款本息，后因疫情原因未如约履行还款义务，其逾期偿还四个月利息。另查，2020年1月24日，天津市新型冠状病毒感染的肺炎防控工作指挥部发布天津市新型冠状病毒感染的肺炎防控工作指挥部令，市防控领导小组决定自2020年1月24日零时起，启动《天津市应对新型冠状病毒感染的肺炎应急预案》一级响应。2020年4月29日，天津市新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作指挥部发布第33号天津市新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作指挥部令，决定自2020年4月30日零时起，天津市新冠肺炎疫情防控突发公共卫生事件响应级别由一级调整为二级。2020年6月5日。天津市新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作指挥部发布第34号天津市新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作指挥部令，决定自2020年6月6日零时起，将天津市新冠肺炎疫情防控突发公共卫生事件响应级别由二级调整为三级。宁河村镇银行根据合同第六条贷款人的权利和义务第6.2即：“借款人出现影响借款安全的不利行为或情形，如死亡、失踪或宣告失踪、生产经营出现严重困难、丧失劳动能力、停业、歇业、注销登记、被吊销营业执照、从事违法活动、涉及重大诉讼或仲裁等，贷款人有权停止发放借款或提前收回借款”的约定，起诉王田虎、张浩及天津市申源棉花加工厂。本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，王田虎与宁河村镇银行签订了《个人借款合同》及《最高额抵押合同》，双方对借款额度、期限、利率、罚息及抵押财产等内容均进行了明确约定，两份合同均合法有效，双方均应按照合同约定履行各自义务。关于宁河村镇银行要求王田虎清偿全部借款本息的诉讼请求，本院认为，王田虎虽存在逾期偿还借款利息的违约事实，但是，王田虎借款系用于酒店经营，因此次新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作要求，酒店停止营业时间较长，其无力偿还借款本息，王田虎对此并无根本性过错。且王田虎逾期偿还借款利息的时间较短、数额较小，结合整个借款合同的数额及履行情况综合考量，王田虎的违约行为并不构成根本性违约，因此，宁河村镇银行以王田虎违反合同约定为由，要求王田虎提前清偿借款本息及担保人承担保证责任，法律依据不足，本院不予支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：驳回天津宁河村镇银行股份有限公司的全部诉讼请求。案件受理费29158元，减半收取14579元，保全费5000元，合计19579元，由天津宁河村镇银行股份有限公司负担。如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于天津市第三中级人民法院。审判员  李金瑞二〇二〇年十一月六日书记员  许 芳附相关法律法规：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。