宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院民事判决书（2020）宁0104民初10847号原告：宁夏银行股份有限公司民生支行，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区民族北街**。负责人：黄江涛，该支行行长。委托诉讼代理人：梁浩，男，该支行员工。委托诉讼代理人：侯淑颖，宁夏辅德律师事务所律师。被告：王平，女，1989年12月4日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市金凤区（未到庭）。宁夏银行股份有限公司民生支行与被告王平金融借款合同纠纷一案，原告于2020年9月1日诉至本院，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，本案经诉前调解后，本院于2020年9月16日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人侯淑颖、梁浩到庭参加诉讼，被告王平经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告宁夏银行股份有限公司民生支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告王平偿还原告借款本金70万元、利息38658.87元（按合同约定利率标准暂计算至2020年8月27日，请求判至实际履行日），共计738658.87元；2.判令原告对被告王平提供的抵押物经折价、拍卖、变卖后在抵押范围内享有优先受偿权；3.本案诉讼费、保全费等相关费用由被告承担。事实和理由：2019年2月22日，原告与被告王平签订一份《个人借款合同》，约定被告王平向原告借款84万元，用途为购进音响器材等设备，借款期限12个月，自2019年2月26日至2020年2月21日；借款利率为月利率6.525‰；还款方式为按季结息，到期一次性还本，结息日为每季度末月20日。同时，被告王平同意以其位于银川市金凤区某室房屋为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。上述《个人借款合同》签订后，原告按约定向被告王平发放了借款84万元。但被告未按约定还款，原告为维护合法权益，诉至法院，请求判如所请。王平未作答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院进行了审查并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年2月22日，原告（甲方）与被告王平（乙方）签订《个人借款合同》一份，约定被告王平向原告借款84万元，用于购买音响器材等设备，借款期限12个月，初步确定发放日为2019年2月26日，到期日为2020年2月21日；借款利率为固定利率，本合同项下借款利率以基准/基础利率加浮动幅度确定，其中基准/基础利率为放款日与借款期限相对应档次的中国人民银行贷款基准利率/贷款基础利率（LPR）；浮动幅度为上浮80%，在合同期限内浮动幅度保持不变，月利率为6.525‰，合同有效期内利率不变；本合同项下逾期借款利率在原借款利率基础上加收50%确定。借款的发放约定乙方指定其在甲方开立的结算账户（账号×××，户名王平）为本合同项下借款专用账户，用于提款、对外支付、扣收利息及还款。还款方式为按季结息，到期一次性还本，结息日为每季度末月20日；甲方有权依照国家相关规定对乙方应付未付利息计收复利。该合同还约定乙方（被告王平）以其名下位于银川市金凤区某室房屋对上述借款提供抵押担保，担保范围包括但不限于主合同项下的主债权本金、利息、复利、罚息、违约金等甲方实现债权的一切费用；担保金额为84万元整。2019年2月25日，双方就上述房屋抵押在银川市国土资源局办理了抵押权登记。次日原告按约定向被告王平提供了84万元的贷款。截至2020年8月27日，被告王平尚欠原告借款本金70万元、利息38658.87元。本院认为，原告与被告王平签订的《个人借款合同》系双方当事人的真实意思表示，属有效合同。原告向王平发放借款后，王平未按约还本付息，已构成违约，故对原告要求被告王平偿还借款本金70万元、支付截至2020年8月27日的利息38658.87元的诉请，本院予以支持；被告王平还应按合同约定的利率支付自2020年8月27日起至本判决确定的还款之日的利息。关于原告是否对抵押财产享有优先受偿权，被告王平以其名下的位于银川市金凤区某室房屋对上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权依法设立。被告王平未按期偿还上述借款本息时，原告有权以其提供的上述抵押房产在折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿。被告王平经本院合法传唤未到庭，视为放弃其答辩、举证、质证、陈述、辩论等诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条之规定，判决如下：一、被告王平于本判决生效之日起七日内偿还原告宁夏银行股份有限公司民生支行借款本金70万元、支付利息38658.87元（截至2020年8月27日），合计738658.87元，并按合同约定利率支付2020年8月27日起至本判决确定的还款之日的利息；二、如果被告王平未按期偿还上述借款本息时，原告宁夏银行股份有限公司民生支行有权以被告王平提供抵押的位于银川市金凤区某室房屋在折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11186元，已减半收取5593元，由被告王平负担。如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审判员 王怀成 二○二○年十月十九日法官助理 李凯丽书记员 韩芳芳附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，人民法院可以根据原告的诉讼请求及双方已经提交给法庭的证据材料缺席判决。按撤诉处理或者缺席判决的，人民法院可以按照当事人自己提供的送达地址将裁判文书送达给未到庭的当事人。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。履行告知书依法履行生效法律文书确定的义务，是每一位当事人应尽的法律责任。如未在生效法律文书规定的期限内履行义务，进入执行程序后，法院将依法采取以下强制措施。1.扣押、冻结、划拨、拍卖被执行人的财产；2.将被执行人纳入失信人员名单；3.对被执行人限制高消费、限制出入境；4.采取罚款、搜查、拘留等强制措施；5.情节严重，构成犯罪的，依法追究拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。以上强制措施，可以同时采取，希望当事人在生效法律文书确定的期限内自觉履行义务。