湖北省长阳土家族自治县人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂0528民初1027号原告：长阳兴福村镇银行有限责任公司，统一社会信用代码914205283164613640，住长阳龙舟坪镇向王街**。法定代表人：汪军红，该行行长。委托诉讼代理人：卢玉华，湖北博真律师事务所律师。一般授权代理。委托诉讼代理人：李尚，男，1988年3月5日出生，土家族，该行风险合规部职员，，住湖北省长阳土家族自治县特别授权代理。被告：湖北硕隆生态农业开发有限公司，统一社会信用代码914208003317807180，，住荆门市掇刀区麻城镇蔡院村**法定代表人：覃焕新，该公司董事长。被告：覃焕新，男，1974年2月3日出生，土家族，湖北硕隆生态农业开发有限公司董事长，初中文化程度，，住湖北省宜昌市伍家岗区被告：闫红琼（系覃焕新妻子），女，1975年10月7日出生，土家族，高中文化程度，无业，，住湖北省宜昌市伍家岗区原告长阳兴福村镇银行有限责任公司与被告湖北硕隆生态农业开发有限公司、覃焕新、闫红琼金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月9日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告长阳兴福村镇银行有限责任公司的委托诉讼代理人卢玉华、李尚，被告湖北硕隆生态农业开发有限公司的法定代表人暨被告覃焕新到庭参加诉讼，被告闫红琼经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。原告长阳银行有限责任公司向本院提出诉讼请求：1、请依法判令被告湖北硕隆生态农业开发有限公司偿还原告长阳银行有限责任公司借款本息2103138.88元（截至2020年8月31日，本金1950000元，利息151236.01元，罚息1886.64元，复利16.23元）；2、从2020年9月1日起以未还本金1950000元为基数，按月息6.45‰计算利息、在月息6.45‰的基础上加收50%计算罚息，至借款还清为止）；3、由三被告支付律师费3000元；4、长阳银行有限公司对抵押财产享有优先受偿权；5、由被告覃焕新与闫红琼承担连带还款责任；6、由三被告承担本案诉讼费（诉状中诉讼请求与当庭宣读的诉讼请求不一致时以当庭宣读为准）。事实和理由：2019年1月29日，原告长阳银行有限责任公司与被告湖北硕隆生态农业开发有限公司签订长阳村银长阳营业部个借字2019第00001号《个人借款合同》，约定被告向原告借款1950000元，借款期限从2019年1月29日至2020年1月29日，月利率6.45‰，还款方式为按月结息，到期还本。同日被告覃焕新、闫红琼与原告签订长阳村银长阳营业部高抵字2019第00006号《最高额抵押合同》，约定覃焕新、闫红琼用夫妻共同的房屋为该借款提供抵押担保，抵押物位于宜昌市××大道××号房××套，产权人为覃焕新、闫红琼，产权证编号：宜市房权证伍家区字第**，建筑面积186.36㎡。抵押担保范围为本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金以及实现债权费用，实现债权费用包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、评估费、拍卖费、运输费、税金、律师代理费、差旅费、过户费、抵押物处置费。合同签订并办理相关抵押手续后，原告于2019年2月3日向被告湖北硕隆生态农业开发有限公司账户转款1950000元，现借款已经到期，原告多次向三被告催讨，但三被告以各种理由拒绝履行还款义务。故依法起诉，请法院判决支持原告的诉讼请求。原告长阳银行有限责任公司为支持其诉讼请求，向本院提交了原告的营业执照复印件一份，行长汪军红的身份证复印件一份，法定代表人身份证明原件一份，被告湖北硕隆生态农业开发有限公司的营业执照复印件一份，覃焕新、闫红琼的身份证复印件各一份，覃焕新与闫红琼的结婚证复印件一份，合同编号为长阳村银长阳营业部借字2019第00001号借款合同复印件一份，合同编号为长阳村银长阳营业部高抵字2019第00006号最高额抵押合同复印件一份，不动产登记证明复印件一份，长阳银行有限责任公司借款借据复印件一份，湖北硕隆生态农业开发有限公司在长阳银行贷款账户银行流水明细打印件一份，股东会（董事会）决议复印件一份，兴福村镇银行贷款还款计划表复印件一份，借款信息（原告系统自动生成应还利息金额截屏表）打印件一份，催款函原件一份，逾期贷款本息计算表原件一份，代理合同和发票复印件各一份，银保监办便函（2020）261号和510号通知、鄂政办发（2020）24号文、宜银保监办函（2020）2号通知在卷佐证。被告湖北硕隆生态农业开发有限公司、覃焕新共同辩称，贷款和抵押担保属实，但未约定股东个人承担连带担保责任。被告企业因疫情经营困难，国家的降息或延期还款政策，原告没有执行，不但不降息还收取罚息。被告定于2021年3月开始还款，2021年6月底还清。被告湖北硕隆生态农业开发有限公司、覃焕新为支持其答辩主张，向本院提交了银保监发（2020）6号文件和银发（2020）122号通知在卷佐证。被告闫红琼没有到庭答辩、举证、质证，也未提交证据，视为其放弃上述权利。上述证据均经庭审质证，对原、被告无异议的证据本院依法予以采信。对原、被告有异议的证据，本院依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第八十八条的规定，从各证据与案件事实的关联程度、各证据之间的联系等方面进行综合审查判断。本院经审理认定事实如下：2019年1月29日，原告长阳银行有限责任公司与被告湖北硕隆生态农业开发有限公司签订长阳村银长阳营业部借字2019第00001号《借款合同》，约定原告给被告借款1950000元，借款期限从2019年1月29日至2020年1月29日，月利率6.45‰，逾期加收50%的罚息，还款方式为按月结息、到期一次性归还本金。2019年2月3日，被告覃焕新、闫红琼与原告签订长阳村银长阳营业部高抵字2019第00006号《最高额抵押合同》，约定覃焕新、闫红琼用其共同所有的位于宜昌市夷陵大道358-4-153号房产（产权证编号为宜市房房权证伍家区字第**）该借款提供抵押担保，并于2019年1月31日办理了抵押登记。合同签订并办理相关抵押手续后，原告于2019年2月3日向被告湖北硕隆生态农业开发有限公司指定的账户转款1950000元，并办理借款借据，约定借款期限为2019年2月3日至2020年1月29日。借款后，被告湖北硕隆生态农业开发有限公司仅偿还了部分利息，下欠借款本息经原告于2020年8月27日书面催收，被告仍未履行全部还款义务，原告因此诉至本院。本院认为：依法成立的合同受法律保护，对双方当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告长阳银行有限责任公司按照约定提供借款后，被告湖北硕隆生态农业开发有限公司应当按照约定的期限返还借款本金并给付利息，逾期还款应依约定承担罚息。原告在被告湖北硕隆生态农业开发有限公司没有按期履行还款义务时，有权依约定对抵押物优先受偿。故原告长阳银行有限责任公司要求被告湖北硕隆生态农业开发有限公司清偿借款本息，并要求对抵押财产享有优先受偿权的诉讼请求成立，本院予以支持。原告没有提供证据证实其就律师费的负担向被告作出了明确提示和特别说明，也没有证据证实原告与被告覃焕新、闫红琼个人有担保约定，故其要求被告湖北硕隆生态农业开发有限公司承担律师费和要求被告覃焕新、闫红琼承担连带担保责任的诉讼请求不能成立，本院依法不予支持。原告要求被告湖北硕隆生态农业开发有限公司给付借款利息的数额与其提交的证据不一致，无证据证实的部分利息请求本院依法不予支持。被告闫红琼经传票传唤后无正当理由拒不到庭参加诉讼，应依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告湖北硕隆生态农业开发有限公司应在本判决生效后三十日内，偿还原告长阳兴福村镇银行有限责任公司借款本息2097610.56元（其中含下欠2020年8月31日前的利息147610.56元），从2020年9月1日起以1950000元为基数按月息6.45‰给付利息、并在月息6.45‰基础上加收50%计算罚息至借款还清为止（因新冠××疫情的利息减免政策在执行中一并执行）。二、原告长阳兴福村镇银行有限责任公司与被告覃焕新、闫红琼签订的长阳村银长阳营业部高抵字2019第00006号《最高额抵押合同》合法有效，原告对覃焕新、闫红琼共同所有的位于宜昌市夷陵大道358-4-153号房产（产权证编号为宜市房权房权证伍家区字第**）优先受偿权。三、驳回原告长阳兴福村镇银行有限责任公司的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期限履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费依法减半收取11825元，由长阳兴福村镇银行有限责任公司负担25元，由被告湖北硕隆生态农业开发有限公司、覃焕新、闫红琼共同负担11800元（该费用已由原告预交，被告在判决生效后三十日内直接支付给原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省宜昌市中级人民法院。审判员  周德武二〇二〇年十一月十日法官助理张慧玲书记员张红红