河北省承德县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0821民初3375号 原告:胡占海。 被告：于群昌。 委托诉讼代理人：吴枭雄，河北泉盛律师事务所律师。 原告胡占海与被告于群昌排除妨害纠纷一案，本院于2020年10月26日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。开庭审理时原告胡占海与被告于群昌的委托诉讼代理人吴枭雄到庭参加了诉讼，被告于群昌经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。 原告胡占海向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院判令被告拆除地上的建筑物，恢复地貌。并返还给原告；2、要求被告补偿原告2020年经济收入；3、一切诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告与河北省承德市承德县刘杖子乡孟家庄村村民委员会于2007年12月30日签订了土地承包合同，约定原告承包坐落于承德县公路南侧的面积为4.32亩的土地，承包期自2008年1月1日至2030年12月30日，共22年，承包金为每年1296.00元。土地承包合同签订后，被告与原告口头协商每人各用11年，被告用前11年，原告用后11年，但至今被告没有还给原告，而且继续装建冷库，并且出租场地谋利。 原告就其诉讼请求提交了2007年12月30日的“土地承包合同”复印件一份（两页）。 被告于群昌辩称，被告从未侵占过胡占海的任何利益，涉案争议地块是被告与承德县刘杖子乡孟家庄村村委会协商后签订的《土地承包合同》，该地块与胡占海没有任何关系。被告在承租涉案地块后，便在该地块建厂，经营至今，且全部承包费均是由被告交付给村委会，胡占海起诉我，要求我将涉案地块给他使用，完全是没有任何合同以及法律依据的。胡占海不是《土地承包协议》的合同相对人，被告在自己承租的土地上生产经营，既有合同依据又有法律依据。胡占海对被告的起诉不符合事实，更无依据，恳请法院依法核实案件事实，驳回原告胡占海的诉讼请求。 被告就其抗辩主张提交了以下证据：1、2008年1月1日被告于群昌与承德县刘杖子乡孟家庄村村民委员会签订的“土地承包合同”一份，计两页，用以证明原告诉请的涉案地块为被告所承包的事实；2、名称为“承德县昌建肉牛养殖专业合作社”的营业执照（副本）复印件一页，用以证明被告承租涉案地块后建厂养牛的事实；3、杨春贵的证明一页。 经庭审质证，被告对原告出示的2007年12月30日的“土地承包合同”复印件不认可。原告对被告出示的2008年1月1日的“土地承包合同”及杨春贵的证明均不认可，主张2008年1月1日的“土地承包合同”是假的；原告对被告出示的承德县昌建肉牛养殖专业合作社营业执照（副本）复印件认可，但主张该证据与本案无关。 本院经审理认定事实如下：2020年10月26日，本院受理了原告胡占海诉被告于群昌排除妨害纠纷一案，原告胡占海向本院提交了2007年12月30日的“土地承包合同”（复印件）一份，该合同（复印件）约定承德县刘杖子乡孟家庄村村民委员会将坐落在十二组房后村的部分土地承包给胡占海开发建饲养小区使用，承包地块面积4.32亩（长64米、宽45米），承包年限自2008年1月1日至2030年12月30日止，共计22年，每年承包金1296.00元（每亩每年承包金300元）。原告诉称上述合同系其与承德县刘杖子乡孟家庄村村民委员会所签，合同签订后，原、被告口头协商各用11年，被告用前11年，原告用后11年，但被告对原告出示的2007年12月30日的“土地承包合同”（复印件）及原告诉称的各用11年的口头协议均不认可，并出示2008年1月1日于群昌与承德县刘杖子乡孟家庄村村民委员会签订的“土地承包合同”一份予以反驳。现原告胡占海就此起诉，要求被告拆除涉案地块上的建筑物，恢复地貌，返还原告，并要求被告补偿原告2020年的经济收入，一切诉讼费用由被告承担。 另查明，被告出示的2008年1月1日被告与承德县刘杖子乡孟家庄村村民委员会签订的“土地承包合同”中约定：承包土地面积5.93亩（长92米、宽43米），承包金5337.00元/年（每亩地每一年承包金为900.00元），承包年限为30年（自2008年1月1日至2038年12月30日止）。上述被告所出示的土地承包合同中所涉地块与原告出示的2007年12月30日的土地承包合同（复印件）中所涉地块系同一地块。在2017年1月20日承德县刘杖子乡孟家庄村村民委员会收于群昌交的地租6480.00元，开的是现金收据，票据号为0006538收据中“说明”一栏注有“收于群昌交来胡占海承包村河北地租2012年至2016年共五年，年1296.00元”字样。 本院认为，根据原、被告诉辩陈述以及所提交的相关证据，本院通过对承德县刘杖子乡孟家庄村村民委员会及于群昌交纳土地租金相关情况的调查核实，能够确认原告胡占海所主张的2007年12月30日与承德县刘杖子乡孟家庄村村民委员会就涉案地块签有“土地承包合同”的事实成立，故本院对原告胡占海提交的2007年12月30日的土地承包合同（复印件）予以采信，确认其效力合法有效。被告2008年1月1日与承德县刘杖子乡孟家庄村村民委员会就涉案地块签有土地承包合同的主张依据不足，不予支持。 原告关于涉案地块原、被告口头协商各用11年（被告于群昌用前11年、原告胡占海用后11年）的主张，因被告对此不予认可，且原告也未能就此向本院出示相关证据予以证实，故本院对原告的主张不予支持。但鉴于涉案地块被告于群昌已用于养殖的事实，以及原、被告就涉案地块的土地经营使用权没有明确具体约定的情形，原告胡占海作为涉案地块土地承包合同的承包方，可行使涉案地块的土地承包经营权，收回被告就涉案地块的土地经营权，但应给被告返还涉案地块留有合理的时间，被告因返还原告涉案地块所发生的费用及损失由被告自行负担。 综上所述，本院为维护当事人的合法权益，依据《中华人民共和国民法通则》第一百零六条，《中华人民共和国农村土地承包法》第五条、第九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 被告于群昌于本判决生效后三十日内将涉案土地上的附着物予以清除（清除费用及相关损失由被告于群昌自行负担），被告在附着物清除后立即将涉案土地交还给原告。 驳回原告胡占海的其他诉讼请求。 案件受理费（减半收取）50.00元，由被告于群昌负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省承德市中级人民法院。 审判员  郝立明 二〇二〇年十一月二十六日 书记员  韩吉宣 附页： 一、判决引用的法律及相关条款： 1.《中华人民共和国民法通则》 第一百零六条公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。 公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。 没有过错，但法律规定应当承担民事责任的，应当承担民事责任。 《中华人民共和国农村土地承包法》 第五条农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地， 任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。 第九条承包方承包土地后，享有土地承包经营权，可以自己经营，也可以保留土地承包权，流转其承包地的土地经营权，由他人经营。 3.《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 二、告知事项： 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状六份，同时交纳上诉费100.00元，上诉于河北省承德市中级人民法院。逾期未交上诉状或提交上诉状后七日内未交纳上诉费，视为不上诉或者撤回上诉，本判决即发生法律效力。