新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市米东区人民法院执 行 裁 定 书(2020)新0109执异137号 异议人（申请执行人）：赖伟，男，1980年9月10日出生，乌鲁木齐市盛世星源文化传媒公司员工，住乌鲁木齐市。被执行人：张江宏，男，1979年5月12日出生。第三人：汤培珍，女，1979年5月11日出生，阜康市金海职业培训学校员工，住阜康市。在本院执行申请执行人赖伟与被执行人张江宏民间借贷纠纷一案中，申请执行人赖伟向本院申请追加第三人汤培珍为本案被执行人。本院受理后，依法组成合议庭进行审查,本案现已审查终结。申请执行人赖伟称：申请执行人赖伟与被执行人张江宏民间借贷纠纷一案，已经生效的民事判决书判决张江宏支付欠款5682150元，至今张江宏未履行该判决。张江宏与汤培珍为夫妻关系，在（2018）新0109执1468号执行案件中，张江宏和汤培珍夫妻找到赖伟协商并达成协议，夫妻二人自愿以其共同所有的房屋以4007747.12元以物抵债过户给赖伟，上述行为完毕后，双方借贷纠纷方可终结。本案事实清晰，证据确凿，协议第三人签字认可。但张江宏、汤培珍夫妻在协议到期后拒不履行，反而变本加厉的抵赖，其行为恶劣。自2016年2月26日至2016年6月30日期间，汤培珍通过银行卡向赖伟转账26笔共计800996元本金和利息；2014年8月25日，我委托郝俊明向汤培珍转账33万元；2014年8月25日，我委托马永涛向汤培珍转账5万元；2014年8月26日，我委托夏晓雨向汤培珍转账27万元；2015年9月18日我委托我妻子向汤培珍共计转账120万元，以上合计185万元，汤培珍属于共同借款人及还款人。综上，依据民事诉讼法第13条和108条、民事诉讼法解释第57条的规定，申请追加汤培珍为被执行人，在全部未履行范围内承担责任。被执行人汤培珍经本院向其电话询问称：不同意追加我为被执行人。债务是张江宏欠的，协议书中所写的两套房屋，其中阜康市瑶池路水榭花都小区1区4段7幢2号房屋是我在结婚前开培训学校的房屋，该房屋经法院委托评估后确定评估价值为2815200元；（2020）新01民终1080号民事判决书已经确认涉案房屋的产权证书登记为张江宏与我共有，基于夫妻共有关系，我对该房屋享有一半的财产权益即50%的产权，故我哥哥汤会、姐姐汤培莲已将该套房屋一半的价款即1417600元代替我交至米东区人民法院，我现在对该套房屋拥有完全的产权，该套房屋不能进行拍卖。对于协议中阜康市瑶池路水榭花都小区1区4段7幢1单元302室及4段4幢3单元601室的房屋既然法院已经在公拍网上进行拍卖了，同意继续拍卖。生效判决已经确定债务人是张江宏，协议书中我只是以被执行人妻子签字的，又不是保证人或者承诺过代为偿还借款；后来张江宏没有按照协议履行，所以才启动了拍卖程序，赖伟要求追加我没有事实及法律依据。我的孩子现在生病非常严重，需要进行骨髓移植，我也没有时间和精力关注法院正在拍卖的两套房屋的情况，但对于我已经支付一半价款的阜康市瑶池路水榭花都小区1区4段7幢2号房屋我现在拥有完全产权，不能进行拍卖。本院查明，申请执行人赖伟与被执行人张江宏民间借贷纠纷一案，经本院（2017）新0109民初4832民事判决书及乌鲁木齐市中级人民法院（2018）新01民终602号民事判决书判决：张江宏向赖伟偿还5682150元，其中本金4117500元，利息1564650元，于判决生效后十五日内付清，案件受理费26669元由张江宏承担25537.12元，邮寄送达费60元由张江宏承担。2018年5月15日，申请执行人赖伟申请强制执行。2019年1月21日，本院作出（2018）新0109执1468号执行裁定书：拍卖被执行人张江宏名下位于阜康市××路、阜康市瑶池路水榭花都小区1区4段4栋3单元601室、阜康市瑶池路水榭花都小区1区4段7栋2号房产。2017年10月10日，第三人汤培珍对本院保全上述三套房产提出书面执行异议，经本院（2019）新0109民初5890号民事判决书及乌鲁木齐市中级人民法院（2020）新01民终1080号民事判决书裁判：驳回汤培珍的诉讼请求，其中（2020）新01民终1080号民事判决书本院认为部分为：房屋产权证书是行政机关通过行政审查，对不动产的权属关系及表现状态的认可和证明，是权利人享有该不动产物权的证明。因涉案房屋的产权证书均登记为汤培珍与张江宏共有，故基于夫妻共有关系，汤培珍对涉案房屋享有一半的财产权益，依据产权登记的公示效力及相关法律规定，在行政机关已经确认汤培珍为涉案三套房屋的共有权人情况下，其无需请求法院再次确认涉案三套房屋为夫妻共同财产及确认其拥有上述三套房屋50%的产权。而在本案执行阶段，如不能确定本案系夫妻共同债务，则应当保留房屋共有人汤培珍应得的50%的财产份额。本庭询问时，赖伟称其准备对（2020）新01民终1080号民事判决书申请再审。2019年3月5日，赖伟作为申请人、张江宏作为被执行人与第三人汤培珍作为被执行人妻子签订《协议书》，主要内容为：一、被执行人张江宏通过债权等价转让方式将本人名下170万元的债权转让给申请人赖伟，其中由乌鲁木齐市米东区人民法院承办的张江宏申请执行李利借款合同纠纷一案【案号为（2018）新0109执1772号】以50万元的价格转让给赖伟，剩余案款120万元由赖伟在张江宏的债权中选择，在签订本协议之后三天内选择完毕；……三、上述170万元债权通过司法程序转让完毕后，被执行人张江宏及其妻子汤培珍将其名下位于阜康市××路（产权证号：阜房权证管字第**）、阜康市瑶池路水榭花都小区1区4段7栋2号房屋（产权证号：阜房：阜房权证管字第**007747.12元的价格以物抵债的形式过户给申请人赖伟，张江宏在2019年6月1日之前将上述房屋的抵押债权结清后过户给申请人赖伟，因过户过程中所产生的费用由赖伟承担，并将上述房产过户完毕后即视为张江宏所欠赖伟4007747.12元借款结清；四、被执行人张江宏将房屋过户后，申请执行人赖伟同意张江宏继续免费使用上述两处房屋，期限三年（自2019年1月1日至2022年1月1日），免费使用期间，赖伟不得以任何方式打扰张江宏的使用，使用期间所产生的各项费用由张江宏承担。上述房屋过户后，由赖伟到现场拍照，被执行人张江宏不得擅自更改房屋内部现有结构。被执行人张江宏必须按时交纳该房屋使用期间的所有费用，使用期满后将上述两处房屋现状交付于赖伟；五、以上协议履行完毕后，申请人赖伟放弃该案执行期间所产生的全部利息，赖伟撤回乌鲁木齐市米东区人民法院（2018）新0109执1468号案件的执行，赖伟不得就此案再向张江宏主张任何权利，双方再无任何经济纠纷。另查，被执行人张江宏已经将其名下位于阜康市××路房屋转让给他人并办理过户。2016年7月26日，乌鲁木齐市永鑫职业培训学校申请将法人由张江宏变更为汤会；2017年12月8日，该校校址进行变更。第三人汤培珍的哥哥汤会、汤培莲以汤培珍名义向本院交纳阜康市瑶池路水榭花都小区1区4段7栋2号房屋（产权证号：阜房权证管：阜房权证管字第**半的案款即1417600元，该款目前已向赖伟发放。登记在张江宏及汤培珍名下的位于阜康市××路、1区4段4栋3单元601室正在公拍网上进行拍卖。上述事实有借记卡账户历史明细清单、通话录音、协议书、不动产登记中心不动产权登记记载表、关于同意乌鲁木齐市永鑫职业培训小学申请变更法人的批复、关于永鑫学校申请变更校址的批复、资金往来结算票据、当事人缴费通知书、（2017）新0109民初4832民事判决书、（2018）新01民终602号民事判决书、（2019）新0109执异100号执行裁定书、（2019）新0109民初5890号民事判决书、（2020）新01民终1080号民事判决书、当事人陈述、询问笔录及录音资料在卷为证。本院认为，《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第二十四条规定：执行过程中，第三人向执行法院书面承诺自愿代被执行人履行生效法律文书确定的债务，申请执行人申请变更、追加该第三人为被执行人，在承诺范围内承担责任的，人民法院应予支持。本案中，已经生效并申请强制执行的（2017）新0109民初4832号、（2018）新01民终602号民事判决书已经确认债务人为被执行人张江宏，第三人汤培珍并非共同债务人。赖伟称已举证证实其已向汤培珍转账支付借款、汤培珍向其偿还借款本金及利息，因此汤培珍应为共同债务人，但去此项主张未经生效法律文书确认，此项请求不属于执行异议审查范围，故在本案中本院不予处理。2019年3月5日，赖伟作为申请人、张江宏作为被执行人与第三人汤培珍签订的《协议书》中，汤培珍只是作为被执行人妻子签字，在该协议中汤培珍并未依照上述法律规定向本院明确承诺自愿代被执行人张江宏履行生效法律文书确定的债务，故申请人的异议申请不符合法律规定，依法不能成立。依照《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第二十四条之规定，裁定如下：驳回异议人赖伟的申请。如不服本裁定，可以在本裁定书送达之日起十日内向乌鲁木齐市中级人民法院申请复议。审  判  长   孙文霞人民 陪 审员   田素环人民 陪 审员   吴俊霞二 〇 二 〇 年 十 一 月 二 十 五 日书  记  员   吴 艳