辽宁省沈阳市和平区人民法院民 事 判 决 书(2020)辽0102民初4987号原告：宋云鹏，男，1988年4月10日出生，汉族，住沈阳市沈河区。委托诉讼代理人：赵率帆，北京盈科（沈阳）律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘滋文，北京盈科（沈阳）律师事务所律师。被告：佟斯杰，男，1986年6月4日出生，汉族，住沈阳市铁**。委托诉讼代理人：马双，辽宁成功金盟律师事务所律师。原告宋云鹏与被告佟斯杰民间借贷纠纷一案，本院于2020年4月8日立案受理后，依法由审判员庄玉伟适用简易程序，于2020年8月31日公开开庭进行了审理，原告宋云鹏及其委托诉讼代理人赵率帆、刘滋文，被告佟斯杰及其委托诉讼代理人马双均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告宋云鹏向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告立即向原告返还借款550,000元（伍拾伍万元）整；2、判令被告向原告承担还款利息55,728元(利息以所欠款项550,000元为基数，按双方约定2分利息自2019年10月26日起计算至实际偿清之日止）；3、判令原告有被告抵押房屋的优先受偿权;4、请求法院判令本案诉讼费由被告承担。事实理由：原、被告是朋友关系，被告以资金周转不足为由，在2019年10月26日向原告借款50,000元，双方约定借期周期4个月，月借期利息2分，2020年2月25日前本息一并还清，并向原告出具了《借条》；2019年11月4日，被告再次向原告借款450,000元，双方约定借期4个月，月借期利息2分，2020年2月24日前本息一并还清，并向原告出具了《借条》；2019年12月5日，被告第三次向原告借款现金50,000元，双方约定月借期利息2分；同时在借款期间被告将自己名下坐落于沈阳市铁西区（1-16-1)处房产抵押给原告宋云鹏。现已到约定还款日期，原告多次联系被告还款事宜，被告以各种理由推脱，原告无奈，基于以上事实，请求法院支持原告所请以维护原告的合法权益。被告佟斯杰辩称：应当追加案外人宋阳为本案的共同被告或第三人；对于原告宋云鹏伙同宋阳违法放贷的行为已构成“套路贷”，应当依法追究其刑事责任；原告宋云鹏所主张的借款金额应当以被告佟斯杰实际收到的238,000元为准；确认原告宋云鹏对被告佟斯杰房屋享有的的抵押权无效；原告主张的利息过高，不符合法律规定，应当予以调整。因此，请求在查清事实的基础上，依法驳回原告的诉讼请求或将本案移送公安机关对案外人宋阳伙同本案原告宋云鹏违法实施“套路贷”的犯罪行为进行立案侦查。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院经审查予以确认并在卷佐证，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年10月26日至2019年12月5日期间，被告以支付还款等为由向原告提出借款。其中，2019年10月26日，原告通过其招商银行62×××21账户向被告中国建设银行62×××52账户转账50,000元，被告向原告出具借据一份，载明借款期限4个月，自2019年10月26日至2020年2月25日止，月利息2分；2019年11月4日，原告通过其中国建设银行卡号62×××98向被告中国建设银行62×××52账户分别转账支取300,000元及150,000元，合计450,000元，被告向原告出具借据一份，载明借款期限4个月，自2019年11月4日至2020年2月24日止，月利息2分；2019年12月5日，被告向原告出具收条一份，载明“共收到宋云鹏3笔转账，5万元整用于还网贷，45万其中21万用于还汇达二拆，剩余部分用于还网贷及信用卡。收到伍万现金用于还网贷，共计55万伍拾伍万元整”。此外，原、被告于2019年11月4日签订借款合同一份，合同载明：“出借人：宋云鹏（甲方），借款人：佟斯杰（乙方）……第二条乙方在办理借款合同与抵押合同后，乙方方可将借款借出。第三条借款金额：人民币（大写）陆拾万元整（小写）600,000元整。第四条借款利息及综合费用按月收取，每月为借款金额1.5%计算。第五条借款期限为2019年11月14日至2020年11月13日止。还款期限为12个月。第六条乙方将其所有的位于沈阳市铁西区，房号1-16-1，用途住宅，房产建筑面积95.6平方米，房证号：N060887250，卷号6-2-0937302的房产，为上述债务提供担保……第十条超期交纳利息或超期还款的，除本合同约定正常交纳费用外，每日按借款金额的千分之五支付违约金……”。2020年4月8日，原告以被告推脱还款为由诉至法院，请求判令被告返还借款550,000元及利息。庭审中，原告自述“提前把10万元的逾期利润挣出来，把10万元扣掉了”、“的确有10万元总共17.5万的砍头息”；被告自认“实际收到款项仅为238,000元”，原告未提出异议。另查明，位于沈阳市铁**产系被告佟斯杰单独所有，建筑面积95.6平方米，登记时间2016年7月8日，证号沈房权证中心字第**，于2019年11月15日办理不动产登记证明，证号：辽（2019）沈阳市不动产证明第9045058号，载明证明权利或事项为抵押权，权利人为宋云鹏，义务人为佟斯杰，抵押方式为一般抵押，抵押顺位为第二顺位抵押，债务履行期限为2019年11月14日起2020年11月13日止。上述事实，有原告向法庭提供的借款合同、借据、借条、招商银行户口历史交易明细表、中国建设银行银行卡客户交易详细信息、不动产登记证明，被告向法庭提供的微信聊天记录、中国建设银行银行卡客户交易详细信息和个人活期账户交易明细及当事人当庭陈述等证据材料在卷佐证，经庭审审查，本院予以确认。本院认为：合法的借贷关系受法律保护。根据原告提供的借款合同、不动产登记证明和原、被告提供的银行流水及双方当事人当庭陈述等证据，本院认定原告与被告已形成民间借贷关系，被告未按约定履行还本付息义务，已构成违约，应承担相应的违约责任，故原告主张要求被告偿还借款本息的诉讼请求，本院予以支持。原告亦可依合同的约定对被告抵押的房产享有顺位优先受偿权。关于借款本金。根据法律规定，借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。本案中，原、被告对尚未给付的借款本金238,000元均未提出异议，系双方真实意思表示，故原告主张被告返还借款本金的诉讼请求，本院以238,000元认定并予以支持。关于利息。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定，“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持”。第三十条规定，“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息。违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持”。本案中，借款合同约定每月利率为1.5%，同时约定超期交纳利息或还款按每日千分之五支付违约金，原告主张逾期利息按照年利率24%计算不违反法律规定，本院予以支持。根据我国法律规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。被告提出关于“原告伙同宋阳违法放贷”、“原告主张的利息过高，不符合法律规定”等抗辩意见，未能提供充分证据加以证明，本院不予采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第五十三条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十七条、第三十条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条之规定，判决如下：一、被告佟斯杰于本判决生效之日起十日内向原告宋云鹏一次性偿还借款本金238,000元及逾期利息（以本金238，000元为基数，自2020年8月31日起至实际偿清之日止，按年利率24%计算）；二、若被告佟斯杰逾期给付原告宋云鹏上述款项，则原告宋云鹏可依法对被告佟斯杰提供的位于沈阳市铁西区（1-16-1），建筑面积95.6平方米的房产行使抵押权顺位优先受偿；三、驳回原告宋云鹏的其他诉讼请求。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4,929元（已减半收取），由原告宋云鹏承担2,494元，被告佟斯杰承担2,435元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数或者代表人人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。3463290113030审判员庄玉伟二〇二〇年十一月二日法官助理高珊书记员陈秋莹本判决所依据的相关法律规定《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国担保法》第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。第二十七条借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息。违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，有负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。