安徽省宿州市埇桥区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖1302民初9393号 原告:安徽宿州市润丰祥小额贷款有限公司，住所地宿州市汇源大道**。 法定代表人:王万宇，该公司总经理。 委托诉讼代理人:王飞虎，男，汉族，1991年10月26日出生，住宿州市埇桥区。该公司员工。 被告:黄乾，男，汉族，1978年9月11日出生，住安徽省宿州市埇桥区。 被告:陈红梅，女，汉族，1971年7月15日出生，住安徽省宿州市埇桥区。 被告:陈建东，男，汉族，1970年3月7日出生，住安徽省宿州市埇桥区。 被告:刘佳鹏，男，汉族，1976年10月22日出生，住安徽省宿州市埇桥区。 原告安徽宿州市润丰祥小额贷款有限公司(以下简称“润丰祥公司”)与被告黄乾、陈红梅、陈建东、刘佳鹏借款合同纠纷一案，本院于2020年10月10日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告安徽宿州市润丰祥小额贷款有限公司的委托代理人王飞虎到庭参加诉讼，被告黄乾、陈红梅、陈建东、刘佳鹏经本院依法传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。 原告润丰祥公司向本院提出如下诉讼请求：1、判令被告黄乾、陈红梅偿还原告借款本金220000.00元、利息16104.00元（利息暂计算至2020年6月20日为16104元，2020年6月20日之后的利息按照月利率12‰计算至清偿之日。）；2、判令被告刘佳鹏、陈建东对上述第一项债务承担连带清偿责任；3、判令原告对被告用于抵押的房产享有优先受偿权；4、由被告承担本案的全部诉讼费用。事实和理由:2016年1月26日，原告与被告黄乾、陈红梅签订编号为（2016）年宿润借字第006号的人民币借款合同，约定借款金额250000元，用途为经营周转，借款期限为2016年1月26日至2016年7月26日，借款利率为月利率12‰，按月结息，结息日为每月月末20日。借款到期，利随本清。第8.5项约定，被告黄乾、陈红梅甲方到期不偿还本合同项下借款本金及利息的，原告乙方有权限期清偿，同时对逾期借款收取罚息，罚息标准为合同载明的实际贷款利率水平上加收50%。同日，原告与被告黄乾、陈红梅、刘佳鹏签订了（2016）年宿润保字第006号借款保证合同，约定被告刘佳鹏为被告黄乾、陈红梅的借款提供连带责任保证担保，担保金额为250000元及其相应的利息、费用和罚息。2016年1月26日，原告与被告陈红梅签订编号为2016年宿润抵字第006号抵押合同，约定陈红梅愿意用名下所有房产作为抵押担保，担保金额250000.00元。附抵押清单。2016年7月26日，原告与被告签订编号为:2016年宿润展字第0726号借款展期协议。约定了展期期限自2016年7月26日至2017年1月26日。并追加了陈建东作为此笔借款的保证人。2017年1月26日，原告与被告签订编号为:2017年宿润展字第0126号借款展期协议。约定了展期期限自2017年1月26日至2017年7月26日。2017年7月26日，原告与被告签订编号为:2017年宿润展字第0726号借款展期协议。约定了展期期限自2017年7月26日至2018年1月26日。2018年1月26日，原告与被告签订编号为:2018年宿润展字第0126号借款展期协议。约定了展期期限自2018年1月26日至2018年7月26日。2018年7月26日，原告与被告签订编号为:2018年宿润展字第0726号借款展期协议。约定了展期期限自2018年7月26日至2019年1月26日。2016年1月29日，原告依约向黄乾、陈红梅提供了借款250000元。2016年7月29日，被告黄乾、陈红梅偿还本金30000元，截止2020年6月20日共欠本金220000元及利息16104元。原告多次催要，黄乾、陈红梅至今仍未清偿借款本息，被告刘佳鹏、陈建东也没有依约履行保证责任，为维护原告的合法权益，特依法提起诉讼。被告黄乾、陈红梅、陈建东、刘佳鹏均未答辩。 原告润丰祥公司围绕诉讼请求依法提交了证据，本院审查认为，该证据来源真实能形成完整的证据链，对原告润丰祥公司的证据予以确认并在卷佐证。 本院经审理认定事实如下：2016年1月26日，原告与被告黄乾、陈红梅签订编号为（2016）年宿润借字第006号的《人民币借款合同》，约定借款金额250000元，用途为经营周转，借款期限为2016年1月26日至2016年7月26日，借款利率为月利率12‰，按月结息，结息日为每月月末20日。借款到期，利随本清。第8.5项约定，被告黄乾、陈红梅甲方到期不偿还本合同项下借款本金及利息的，原告乙方有权限期清偿，同时对逾期借款收取罚息，罚息标准为合同载明的实际贷款利率水平上加收50%。同日，原告与被告黄乾、陈红梅、刘佳鹏签订了（2016）年宿润保字第006号《借款保证合同》，被告刘佳鹏为被告黄乾、陈红梅的借款提供连带责任保证担保，担保金额为250000元及其相应的利息、费用和罚息。保证期间自本合同生效之日起至主合同履行期限届满之日后两年止。2016年1月26日，原告与被告陈红梅、黄乾签订编号为2016年宿润抵字第006号《抵押合同》，约定陈红梅愿意用名下所有房产作为抵押担保，担保金额250000元。合同签订后，双方未办理抵押登记。2016年7月26日，原告与被告签订编号为2016年宿润展字第0726号《借款展期协议》。约定了约定双方签订的（2016）年宿润借字第006号的《人民币借款合同》借款展期期限自2016年7月26日至2017年1月26日。被告刘佳鹏继续承担连带担保责任，并追加了被告陈建东作为此笔借款的保证人。2017年1月26日，原告与被告签订编号为2017年宿润展字第0126号《借款展期协议》。约定了展期期限自2017年1月26日至2017年7月26日。2017年7月26日，原告与被告签订编号为:2017年宿润展字第0726号《借款展期协议》。约定了展期期限自2017年7月26日至2018年1月26日。2018年1月26日，原告与被告签订编号为:2018年宿润展字第0126号《借款展期协议》。约定了展期期限自2018年1月26日至2018年7月26日。2018年7月26日，原告与被告签订编号为:2018年宿润展字第0726号《借款展期协议》。约定了展期期限自2018年7月26日至2019年1月26日。2016年1月29日，原告依约向黄乾、陈红梅提供了借款250000元。2016年7月29日，被告黄乾、陈红梅偿还本金30000元，截止2020年6月20日共欠本金220000元及利息16104元。 本院认为：依法成立的合同，对双方当事人均有约束力，当事人各方应当自觉履行，否则应承担相应的违约责任。借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。本案原、被告之间借贷事实清楚，可以认定被告黄乾、陈红梅欠款的事实。被告刘佳鹏、陈建东作为担保人签字，未超过约定的担保期限，被告刘佳鹏、陈建东应该按照约定承担连带偿还责任。因原告与被告陈红梅签订抵押合同后，未就抵押的房产办理抵押登记，故该房产抵押未生效，原告请求对被告用于抵押的房产享有优先受偿权的诉讼请求，不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《中华人民共和国担保法》第四十一条、第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告黄乾、陈红梅在本判决生效后十五日内偿还原告安徽宿州市润丰祥小额贷款有限公司借款220000元及利息（至2020年6月20日的利息为16104元；自2020年6月21日起至清偿之日的利息以本金220000元为基数，按照月利率1.2%计算）。被告刘佳鹏、陈建东承担连带偿还责任。 二、驳回原告安徽宿州市润丰祥小额贷款有限公司的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取为2421元，由被告黄乾、陈红梅负担，被告刘佳鹏、陈建东连带承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提岀副本，上诉于安徽省宿州市中级人民法院。 审判员  朱培娜 二〇二〇年十一月二十七日 书记员  刘 强