安徽省阜南县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖1225民初6544号 原告：张某，女，1992年5月22日出生，汉族，住安徽省阜南县。 委托诉讼代理人：胡兴贵，安徽颍南律师事务所律师。 被告：苗某1，男，1990年3月21日出生，汉族，住安徽省阜南县。 委托诉讼代理人：席敬，北京京师（合肥）律师事务所律师。 原告张某与被告苗某1离婚后财产纠纷一案，本院于2020年8月3日立案，依法适用简易程序进行了审理，原告张某的委托诉讼代理人胡兴贵，被告苗某1的委托诉讼诉讼代理人席敬到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告张某向本院提出诉讼请求：1、请求依法判决被告支付原告款104000元；2、本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由：原、被告曾为夫妻关系，2018年6月8日，双方协议离婚，离婚协议约定：“夫妻共同所有的位于中央豪景2号2单元1605室房屋归原告所有”。双方协议离婚后，于2018年12月7日签订《离婚补充协议》，约定上述房屋由被告父亲代为出售，所得价款用于偿还银行贷款及双方婚内对外借款。双方签订《离婚补充协议》后，又于2019年12月24日签订了《协议书》，约定：房产由原、被告双方共同出售，出售的房屋价款扣除房屋装修贷款及案外人张秀秀的债务后，原告分得104000元余款。现房屋已经出售，房价款由购房人全部支付给被告，但被告拒不将104000元款支付给原告，为此起诉。 被告苗某1辩称，本案原、被告离婚后对离婚协议书进行了多次变更，原被告之间的相关约定应当以最后一次意思表示为准。2020年3月24日经双方协议变更，由阜南县公证处依法作出公证书予以认定，公证的协议书具有更高的效力，原告据以起诉的协议书已经失去法律效力不能作为请求权的依据。 本院经审理认定事实如下：原、被告原是夫妻关系，2015年3月9日，被告苗某1与阜南县中信置业有限公司签订《商品房买卖合同》，约定：被告苗某1购买阜南县中信置业有限公司开发的位于阜南县房屋一套，预测建筑面积111.32平方米，总房价款510106元，首付款210106元，余款300000元申请贷款支付。 2015年12月30日，原告张某、被告苗某1与中国建设银行股份有限公司阜南支行签订《个人住房（商业用房）借款合同》，借款本金30万元，用于支付上述购房款。 2018年1月30日，原告张某、被告苗某1与安徽省阜南县农村商业银行股份有限公司签订《“金农易贷．福农卡”个人额度借款（担保）合同》，借款额度30万元，额度有限期从2018年1月30日至2021年1月30日，单笔贷款期限不超过12个月，年息8.52%。 2018年6月8日，双方签订《离婚协议书》，在阜南县民政局办理离婚手续，《离婚协议书》第二项关于共同财产分割约定：“夫妻共有的位于阜南县中央豪景2号楼2单元1605号房屋登记双方名下，是双方夫妻共同财产，离婚后，该房屋归女方所有，南方配合女方办理产权变更登记手续。因该房屋现属于按揭房，每月按揭金额2395.40元，离婚后由女方承担，按揭合同结束后，男方配合女方办理产权变更登记手续。” 2018年12月7日，双方签订《离婚补充协议》，对子女抚养、财产等问题作出变更，其中第二项约定：“关于坐落于中央豪景2号楼2单元605号房屋，现经甲乙双方协议由甲方父亲苗志安代理出售，价格待定，房屋出售后所得金额（除去未偿还银行按揭贷款金额）后，剩余用于偿还双方对外借款。” 2019年12月24日，双方签订《协议书》，对于财产等问题作出变更，其中第二项：“根据阜南县人民法院（2019）皖1225民初2168号民事判决书内容，现双方一致同意对《离婚补充协议书》中的房产处理约定进行变更，确定该房屋由双方共同出售，现售房总价款为68万元，二人均作为出卖方与购房者签订《房屋买卖协议书》，售房款女方分得贰拾贰万伍仟元，余款还清房贷后归男方所得”，第三项约定：“女方分得的225000元售房款，其中100000元必须用于偿还阜南县人民法院（2019）皖1225民初2168号民事判决书判决的张秀秀的债务；双方共同在中国建设银行办理的房屋装修贷款，由该笔售房款偿还，贷款数额约剩余21000元；除去以上两笔债务，女方分配的售房款余额104000元，由购房者直接转入女方指定账户（由女方用于偿还双方婚内以女方名义向他人的借贷，其中包括向孟羡梅的借款60000元，向王雪的借款20000元）”，第五项约定：“《离婚补充协议》中关于子女抚养约定继续生效，原双方签订的《离婚协议》及《离婚补充协议》与本协议有抵触的以本协议为准”，第六项约定：“本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，交房产中介公司一份作为房屋买卖合同的附件。” 关于欠张秀秀的债务，原告张某曾通过短信向被告苗某1发送：“那这利息就从你所得房款里面给，该得的就按照上回协议签的钱数给我，张秀秀我会尽量多做工作，能少给的就少给”，被告苗某1回复道：“这我知道，现在主要工作是撤销咱俩的失信被执行。”原告张某未得获购房款，被告苗某1实际共偿还张秀秀136700元。 2020年1月21日，原告张某、被告苗某1作为卖方，与案外人任强签订《房屋买卖合同》，约定：张某、苗某1将其位于阜南县房屋一套出售给任强，房价款为688000元，任强交付苗某1定金20000元。2020年3月23日，任强通过银行转款方式支付给被告苗某1首付款220000元。2020年7月8日，任强向银行申请房屋贷款并以“信贷受托”方式支付给被告苗某1430000元。 2020年3月24日，原、被告签订《离婚协议书变更协议书》，内容：“原2018年6月8日的离婚协议书终止履行，原离婚协议书里的子女和财产分割作出变更。具体变更如下：一、双方婚生女苗某2由男方抚养，女方有探视或带孩子外出，具体情况与男方协商；二、夫妻双方共有的位于阜南县中央豪景2号楼2单元1605室房屋登记在双方名下，系双方共同财产，现在双方约定离婚后，该套房屋所有权归男女双方共同持有，每月按揭金额23953.40元由双方共同承担；三、双方各自名下的其他财产归各自所有；四、夫妻双方在夫妻关系存续期间，个人名下的债务离婚后由各自享有和承担”。该协议由双方在阜南县公证处办理公证。 本院认为，原、被告就离婚子女抚养、财产、债务问题分别于2018年6月8日、2018年12月7日、2019年12月24日、2020年3月24日签订了四份协议书，该四份协议书均是当事人真实意思表示，内容不违反法律规定，本院予以认可，双方就协议内容作出多次变更，对四份协议约定不相符的部分，应当以最后一次达成的协议内容作为参照依据。 《离婚协议书变更协议书》签订于2020年3月24日，时间靠后。关于双方签订《离婚协议书变更协议书》目的，原告张某称为了用于房产过户，涉案房屋于2020年4月份过户，被告称是对子女及夫妻财产问题的重新约定，本院认为，该协议中关于“中央豪景2号楼2单元1605室房屋”表述为“归双方共有及按揭款由双方共同承担”，无实质上的处置、分配方案表述，但在该协议签订之前，早于2020年1月21日，原、被告即已将该房屋出售给案外人任强，被告苗某1于2020年1月21日收取任强定金款20000元，2020年3月23日收取任强购房款220000元，在《离婚协议书变更协议书》签订之后，双方也继续履行了与案外人任强之间的《房屋买卖合同》，在双方已将房屋出售给案外人并已收取房款的情况下，又约定房屋继续由双方共同持有重新签订《离婚协议书变更协议书》，与常理不符，综上，不以《离婚协议书变更协议书》作为处置本案财产纠纷参照的依据。 原、被告于2019年12月24日签订的《协议书》中，对房产的处分、所得款项的用途等约定明确，房价款也与最终出售价格相仿，并约定将该份《协议书》交房产中介公司作为房屋买卖合同的附件，协议订立不存在欺诈、胁迫等情形的，该份《协议书》为双方对财产处置、分割的最终意见。在该《协议书》中，双方以房屋出售价款约680000元为基础，约定原告张某分得225000元，扣除的债务包括房屋贷款、房屋装修贷款、案外人张秀秀的债务等，原告张某应得款104000元。案外人任强将房款支付给被告苗某1，被告苗某1应当按协议约定将原告张某应得部分支付给原告。 原、被告向安徽省阜南县农村商业银行股份有限公司申请贷款30万元发生在2018年1月30日，双方在从2018年6月8日至2020年3月24日签订的四份离婚协议中均未提及该笔贷款，该贷款为三年期的可循环使用贷款，每笔贷款期限不超过一年，即还款后可循环申请使用，双方于2018年6月即已办理离婚登记手续，关于被告主张的现仍在偿还的贷款，申领时间是在否是双方婚姻关系存续期间，被告未提供证据证明，被告要求共同负担，因证据不足，不予支持。 关于欠张秀秀的借款，被告苗某1实际偿还张秀秀款136700元，双方在协议中约定应由原告张某偿还10万元，结合原、被告之间的聊天记录，可以认定原告张某负责偿还借款本金10万元，被告苗某1负担利息部分，故虽实际偿还金额超出10万元，但双方已有约定，故超出部分由被告自行承担。根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条、第四十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条、第九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下： 被告苗某1于本判决生效之日起十日内给付原告张某款104000元。 如果未能按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取计1190元（原告预交），由被告苗某1负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。 审判员  魏田田 二〇二〇年十一月三日 书记员  张明明