江苏省高邮市人民法院民 事 判 决 书（2020）苏1084民初5356号原告：江苏高邮农村商业银行股份有限公司巾帼支行，住所地江苏省高邮市文游南路**。负责人：陆晓燕，该行行长。委托诉讼代理人：钱森，该行职员。被告：高邮市宏生制动器厂，住所地江，住所地江苏省高邮市经济开发区泰北路v>投资人：袁加林。被告：扬州市旭东车辆配件有限公司，住所地江，住所地江苏省高邮市经济开发区民营路v>法定代表人：闵湘。原告江苏高邮农村商业银行股份有限公司巾帼支行与被告高邮市宏生制动器厂金融借款合同纠纷一案，本院于2020年11月5日立案后，原告又申请追加扬州市旭东车辆配件有限公司为本案共同被告，本院经审查后依法准许，并通知扬州市旭东车辆配件有限公司作为被告参加本案诉讼活动。本案依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人钱森到庭参加诉讼，被告高邮市宏生制动器厂、扬州市旭东车辆配件有限公司经本院传票合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理，现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告高邮市宏生制动器厂立即归还原告贷款120万元，其中50万元从2019年3月20日起至2020年2月13日按年利率8.3955%向原告支付利息，从2020年2月14日起按年利率12.59325%向原告支付利息至付清为止，70万元从2019年9月6日起至2020年5月19日按年利率8.3955%向原告支付利息，从2020年5月20日起按年利率12.59325%向原告支付利息至付清为止；2、判令原告在被告高邮市宏生制动器厂的上述全部还款义务内对被告扬州市旭东车辆配件有限公司位于高邮市经济开发区的抵押土地依法享有优先受偿权；3、判令被告承担本案诉讼费用。审理中，原告将第一项诉讼请求明确为：判令被告高邮市宏生制动器厂立即归还原告贷款120万元，其中50万元从2020年1月1日起至2020年2月13日按年利率8.3955%向原告支付利息，从2020年2月14日起按年利率12.59325%向原告支付利息至付清为止；70万元从2020年1月1日起至2020年5月19日按年利率8.3955%向原告支付利息，从2020年5月20日起按年利率12.59325%向原告支付利息至付清为止。事实和理由：2015年5月20日，原告与被告高邮市宏生制动器厂签订《流动资金循环借款合同》，被告高邮市宏生制动器厂向原告借款120万元，借款期限自2015年5月20日至2020年5月19日。同日，两被告与原告签订《最高额抵押合同》，约定以扬州市旭东车辆配件有限公司的位于高邮市经济开发区的土地对上述借款提供抵押担保。合同签订后，原告按约分别于2019年3月20日将借款本金50万元、于2019年9月6日将借款本金70万元汇至被告高邮市宏生制动器厂银行账户。借款到期后，被告高邮市宏生制动器厂未按合同约定归还借款本息。原告遂提起诉讼，提出以上诉讼请求。被告高邮市宏生制动器厂、扬州市旭东车辆配件有限公司未答辩。经审理查明，2015年5月20日，被告高邮市宏生制动器厂与原告签订《流动资金循环借款合同》，约定：被告高邮市宏生制动器厂向原告借款120万元，借款人使用上述循环借款额度的期限为自本合同生效之日起至2020年5月19日止，在该期限内，借款人可循环使用上述借款额度，但在该期限内任一时点上的借款余额不得超过该借款额度。借款执行固定利率，年利率为8.3955%，自实际提款日起依据实际借款天数按日计息（日利率=年利率/360），按月结息，结息日为每月的20日。同日，原告与被告高邮市宏生制动器厂、扬州市旭东车辆配件有限公司签订《最高额抵押合同》，约定以扬州市旭东车辆配件有限公司位于高邮市经济开发区的土地（地号12（地号122010011款提供抵押担保，抵押贷款金额120万元，抵押贷款期限5年（2015年5月20日至2020年5月19日），抵押面积6219.8平方米，抵押担保的范围包括债务人依据主合同与抵押权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、抵押权人依据主合同约定提前收贷产生的可得利息损失、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、抵押物保管费和处置费、过户费、律师费、差旅费）和其他应付的费用。抵押合同签订后，双方办理抵押权登记，原告取得邮他项（2015）第05631号他项权证。2019年3月20日，原告向被告高邮市宏生制动器厂发放贷款50万元，该笔贷款到期日为2020年2月13日；2019年9月6日，原告再次向被告高邮市宏生制动器厂发放贷款70万元，该笔贷款到期日为2020年5月19日。原告当庭陈述，被告高邮市宏生制动器厂只支付了2020年1月1日前的利息，剩余本息一直未支付。以上事实有原告提供的《流动资金循环借款合同》、《最高额抵押合同》、借款借据、贷款结息凭证、高邮市宏生制动器厂账户明细、邮他项（2015）第05631号他项权证、送达地址确认书及原告的当庭陈述予以证实。本院认为，原告与被告高邮市宏生制动器厂签订的《流动资金循环借款合同》系双方真实意思表示，未发现有违反法律禁止性规定的情形，该合同合法有效，双方应按合同的约定及相关法律规定，享有权利、承担义务。原告发放贷款后，被告高邮市宏生制动器厂未按约还本付息，原告有权依照《流动资金循环借款合同》的约定，要求其归还全部本息、支付罚息、赔偿因其违约而给贷款人造成的损失。双方约定的利息、罚息的标准不违背法律规定，本院予以支持。被告扬州市旭东车辆配件有限公司与原告签订《最高额抵押合同》，将其名下的土地抵押给原告，并且办理了抵押登记，原告有权在抵押财产担保范围内对被告高邮市宏生制动器厂所负义务享有优先受偿权。综上所述，为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告高邮市宏生制动器厂应于本判决生效后十日内一次性偿还原告江苏高邮农村商业银行股份有限公司巾帼支行借款本金120万元及相应利息（其中50万元从2020年1月1日起按年利率8.3955%计算至2020年2月13日，从2020年2月14日起按年利率12.59325%计算至实际履行之日止；70万元从2020年1月1日起按年利率8.3955%计算至2020年5月19日，从2020年5月20日起按年利率12.59325%计算至实际履行之日止）。二、如被告高邮市宏生制动器厂未履行上述义务，原告江苏高邮农村商业银行股份有限公司巾帼支行有权以被告扬州市旭东车辆配件有限公司抵押的位于高邮市经济开发区的土地（地号12（地号122010011变卖所得价款，在抵押限额内就被告高邮市宏生制动器厂所负第一款义务优先受偿。三、驳回原告江苏高邮农村商业银行股份有限公司巾帼支行的其他诉讼请求。如被告未按本判决指定的期限履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行的债务利息。案件受理费15600元，减半收取计7800元，由被告高邮市宏生制动器厂、扬州市旭东车辆配件有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省扬州市中级人民法院，同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》向江苏省扬州市中级人民法院预交上诉案件受理费15600元（江苏省扬州市中级人民法院开户行：工商银行扬州分行汶河支行，户名：江苏省扬州市中级人民法院，账号：11×××57）。审 判 员 刘传勇二〇二〇年十一月二十五日法官助理 张 玮书 记 员 陶香静附相关法律条款：《中华人民共和国合同法》第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。《中华人民共和国合同法》第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。《中华人民共和国合同法》第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国合同法》第二百零七条:借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。