宁夏回族自治区银川市西夏区人民法院   民事判决书   （2020）宁0105民初3748号   原告：艾某，住所地:宁夏银川市。   法定代表人：尚某。   委托诉讼代理人：刘某，宁夏搏强律师事务所律师。   委托诉讼代理人：朱某。   被告：卜某，住宁夏银川市。   原告艾某与被告卜某供用热力合同纠纷一案，本院于2020年10月15日立案后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用小额诉讼程序，公开开庭进行了审理。原告艾某的委托诉讼代理人刘某,被告卜某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   原告艾某向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付原告采暖费6539元（2015年11月至2016年3月、2016年11月至2017年3月、2017年11月至2018年3月）；2.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告是银川市城市供暖企业，被告是房屋产权人，是原告的供热用户，原告按照供热入网协议给被告供暖，被告作为该小区的业主，享受了供热服务，双方形成了供热服务合同关系，被告应当向原告交纳供暖费。现被告拒绝交纳暖气费的行为，损害了原告的合法权益。故原告诉至法院，请求判如所请。   被告卜某辩称，其从入住涉案小区起至今，从未拖欠过任何费用，现拖欠原告采暖费是因为原告给其提供供暖服务期间，供暖温度不达标。因暖气不热，其与原告公司工作人员多次发生冲突。原告在采暖期供热每天晚上十二点到早晨七点从不烧锅炉，致使室内温度一直不达标。因供热问题小区业主找过供热办协商处理过，供热办也专门就涉案小区的供暖问题召开过协调会，相关政府部门也督促过原告限期整改供暖问题。现在其只同意按照三个年度采暖期应收采暖费的30%至40%给原告交纳采暖费。   本院认为，本案为供用热力合同纠纷，原告与被告虽然未直接签订书面的供热合同，但原告根据2015年10月14日与案外人宝塔实业股份有限公司签订的《供热入网协议》，为被告居住的朔方小区提供供热服务，被告系银川市西夏区怀远西路朔方小区**楼****产权人，亦实际享受了原告为其提供的供暖服务，故双方之间成立事实上的供热服务合同关系。被告享受原告供暖服务的同时，应及时向原告履行交纳采暖费的义务，反之被告如未享受过供暖服务（供暖双方协商停暖除外）则没有交纳采暖费的义务。原告向被告诉讼主张支付2015年至2018年度三个供暖期采暖费共计6539元。现根据庭审查明，原告在2016至2017年度因锅炉维修推迟供暖20天，该期间的采暖费应予以扣除。另外原告在2015年11月至2018年3月三个供暖期期间向被告提供的供热服务均有不同程度的瑕疵，结合本案实际情况，供暖费用相应酌情扣减，其中2015年至2016年年度采暖费酌定，原告按照80%的比例向被告收取,即1743.74元（涉案房屋产权建筑面积114.72平方米×3.8每月／每平方米×5个月×0.8）；2016年至2017年度采暖费扣减20天供暖费用后，酌定原告按照60%向被告收取，即1133.43元【（114.72平方米×3.8每月／每平方米/30天×10天+114.72平方米×3.8每月／每平方米×4个月）×0.6】，2017年至2018年年度采暖费酌定原告按照60%向被告收取，即1307.81元（114.72平方米×3.8每月／每平方米×5个月×0.6）。故被告应向原告缴纳2015年11月至2018年3月期间的采暖费共计为4184.98元。被告关于原告供暖温度不达标其只同意按应收采暖费的30%至40%交纳的辩解意见，首先，被告对其辩解意见未向法院提交任何证据予以证明；其次，原告当庭提交证据本院（2019）宁0105民初1576号民事判决书，证明原告提供供暖服务有瑕疵的事实已经生效民事判决书予以认定。该民事判决书中关于被告所居住小区朔方小区供暖纠纷问题，本院依职权到朔方小区居委会调查取证了原告当年供暖情况，同时本院到供热办调取了被告在本案庭审中提到的“朔方小区供热问题会议记录”，故法院在充分调查事实以及认定各方当事人证据的情况下，认定原告在朔方小区提供供暖服务期间，供暖服务存在瑕疵并对采暖费酌情进行了相应扣减，故对被告只同意按应收采暖费30%至40%交纳采暖费的辩解意见，本院不予采纳。   综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百七十六条、第一百八十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百六十二条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定,判决如下：   一、被告卜某宁于本判决生效之日起十日内向原告艾某交纳2015年11月至2018年3月期间的采暖费4184.98元；   二、驳回原告艾某的其他诉讼请求。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费50元，减半收取25元（实收25元），由被告卜某负担。   本判决为终审判决。   审判员 张 瑛     二〇二〇年十一月十日   （法官助理 胡丽平   书记员 张 倩   附本案适用的相关法律条文：   《中华人民共和国合同法》   第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。   当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。   第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。   第一百七十六条供用电合同是供电人向用电人供电，用电人支付电费的合同。   第一百八十四条供用水、供用气、供用热力合同，参照供用电合同的有关规定。   《中华人民共和国民事诉讼法》   第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。   当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。   人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。   第一百六十二条基层人民法院和它派出的法庭审理符合本法第一百五十七条第一款规定的简单的民事案件，标的额为各省、自治区、直辖市上年度就业人员年平均工资百分之三十以下的，实行一审终审。   《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》   第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。   在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。   《中华人民共和国民事诉讼法》   第一百九十九条当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向原审人民法院申请再审。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。   第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。   前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。   第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。   第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。   附件1：   履行告知书   本告知书效力等同于执行通知书。   依法履行生效法律文书确定的义务，是每一位当事人应尽的法律责任。如未在生效法律文书规定的期限内履行义务，进入执行程序后，法院将依法采取以下强制措施。   1.扣押、冻结、划拨、拍卖被执行的财产；   2.将被执行人纳入失信人员名单，并向政府相关部门、金融监管机构、金融机构、承担行政职能的事业单位及行业协会等通报，在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面，予以信用惩戒；   3.对被执行人限制高消费、限制出入境,在征信系统记录、通过媒体公布等措施予以惩戒;   4.采取罚款、搜查、拘留等强制措施;   5.情节严重，构成犯罪的，依法追究拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。   以上强制措施，可以同时采取，希望当事人自觉履行生效法律文书确定的义务。   附件2：后附法律条文   《中华人民共和国民事诉讼法》   第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。   调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。   第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。   前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。   第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。