福建省连江县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0122民初2936号 原告：福建连江**兴小额贷款股份有限公司，住所地：福建省连江县凤城镇玉荷西路建行大楼**。 法定代表人：郑松，董事长。 委托诉讼代理人：姜常曈，北京大成（福州）律师事务所律师。 被告：李占争，男，1978年9月30日出生，汉族，住河南省淮阳县。 被告：代珍娟，女，1983年1月4日出生，汉族，住河南省淮阳县。 被告：张林，男，1976年7月6日出生，汉族，住福建省永泰县。 被告：戴水芳，女，1979年10月1日出生，汉族，住福建省永泰县。 原告福建连江**兴小额贷款股份有限公司（以下简称“华兴公司”）与被告李占争、代珍娟、张林、戴水芳金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月19日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告华兴公司委托诉讼代理人姜常曈到庭参加诉讼。被告李占争、代珍娟、张林、戴水芳经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 华兴公司向本院提出诉讼请求：1.判令解除华兴公司与李占争签订的编号为连ＪＫ20190601326的《借款合同》、编号为连ＤＹ2019060009的《抵押合同》、编号为2019071811126010030000003040659093ＬＣ的《贷款合同》以及华兴公司与代珍娟、张林、戴水芳签订的编号为连ＢＺ20190600185的《保证合同》；2.判令李占争立即向华兴公司偿还借款本金91353.99元，并支付利息及违约金（借期内的利息按日利率0.053333%计算，逾期利息及违约金总额按月利率2%计算，时间从2020年3月19日起至款项还清之日止，应扣减已归还的利息930元）；3.判令李占争立即赔偿华兴公司为实现债权所支出的律师费4500元；4.判令代珍娟、张林、戴水芳对诉讼请求第二项、第三项中确定的债务承担连带清偿责任；5、判令华兴公司有权就李占争名下的位于连江县不动产权第0009356号】抵押房产，以折价、拍卖、变卖所得的价款对诉讼请求第二项、第三项中确定的债务进行优先受偿。事实和理由：2019年6月27日，华兴公司与李占争签订编号为连ＪＫ20190601326的《借款合同》，约定：李占争向华兴公司借款10万元用于公司经营周转，借款利率为日利率0.053333%，还款方式为等额本息；借款人选择通过互联网贷款平台申请贷款人发放贷款的，除受本合同项下所有条款约束外，还受互联网贷款平台上所有合约条款的约束。本合同未尽事宜，以互联网贷款平台上所形成的贷款合同及相关电子数据和凭证为准。若互联网贷款平台上所形成的贷款合同及相关电子数据和凭证内容与本合同内容有矛盾的，以互联网贷款平台上所形成的贷款合同为准。同日，李占争与华兴公司签订编号为连ＤＹ20190600095的《抵押合同》，约定：李占争以其名下位于连江县不动产权第0009356号】土地和房屋为李占争在《借款合同》及互联网贷款平台系统中自动生成的贷款合同提供抵押担保。担保的范围为抵押权人依据借款合同向债务人发放的全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、抵押权人实现债权及抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费用、公证费用等）。华兴公司办理了抵押登记手续。同日，代珍娟、张林、戴水芳与华兴公司签订编号连ＢＺ20190600185的《保证合同》，约定：代珍娟、张林、戴水芳对李占争与华兴公司签订的《借款合同》及互联网贷款平台系统中自动生成的贷款合同提供保证担保。保证范围为主合同项下债权本金及利息、罚金、违约金、损害赔偿金和债权人为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、律师费等）以及其他所有主合同债务人应付费用和款项。保证方式为连带责任保证。担保期限为主合同项下全部债务履行期限届满之日起三年。2019年7月18日，李占争通过互联网贷款平台与华兴公司签订编号为2019071811126010030000003040659093ＬＣ的《贷款合同》，约定：李占争向华兴公司借款本金10万元，利息为日利率0.053333%，借款期限自贷款发放之日（2019年7月18日）起至2024年6月18日，收款账户为李占争本人银行账户，还款方式为等额本息。还款日为借款人贷款发放日所对应的自然日即每月18日。借款人未按本合同约定偿付到期本金或利息的，贷款人有权自主决定本合同项下已发放的全部贷款提前到期。本合同项下贷款本息逾期的，借款人应自逾期之日起按日对逾期款项支付违约金，违约金费率为贷款日利率水平上加收50%。借款人未按本合同规定按时足额偿还贷款本息或其他应付款项，即构成违约；贷款人因追偿贷款所产生的诉讼费、保全费、律师费等一切费用均由借款人承担等等。同日，华兴公司依约向李占争发放贷款10万元。后李占争仅偿还借款本金8646.01元及至2020年3月18日止的利息，尚欠华兴公司借款本金91353.99元及2020年3月19日起的利息、违约金未还（应扣减已归还的利息930元）。李占争从2020年3月19日开始逾期，依据《贷款合同》约定，其未按时足额还款的行为已构成违约，华兴公司有权单方面决定合同项下已发放的全部贷款提前到期，有权要求李占争提前偿还贷款本金和利息。依据《贷款合同》约定，应视为双方约定的解除合同条件成就，华兴公司有权要求解除华兴公司与李占争签订的编号为2019071811126010030000003040659093ＬＣ的《贷款合同》、编号为连ＪＫ20190601326的《借款合同》、编号为连ＤＹ20190600095的《抵押合同》以及华兴公司与代珍娟、张林、戴水芳签订的编号为连ＢＺ20190600185的《保证合同》。依据《贷款合同》约定，华兴公司有权要求李占争按合同约定日利率的50%（0.053333%＊50%＝0.026665%）加收违约金。由于贷款合同约定的利息及违约金总额超过年利率24%，故华兴公司自愿将利息及违约金的利率总额下调至月利率2%。依据《贷款合同》约定，李占争除应偿还借款本金、利息、违约金外，还应承担华兴公司为实现债权支付的律师费4500元。本案的律师费用符合《中华人民共和国价格法》和福州市律师协会的《福州市律师服务收费指导标准》等文件的规定，律师费用合理合法，依法应当支持。李占争以其名下土地和房屋为《借款合同》及互联网贷款平台系统中自动生成的贷款合同提供抵押担保，华兴公司有权就该抵押物以折价、拍卖、变卖所得的价款优先受偿。同时，依据《保证合同》约定，华兴公司有权要求代珍娟、张林、戴水芳为李占争的上述债务承担连带清偿义务。 李占争、代珍娟、张林、戴水芳未作答辩。 本院经审理认定事实如下：2019年6月27日，华兴公司(贷款人)与李占争（借款人）签订一份《借款合同》（合同号：连JK20190601326），约定：借款金额10万元；借款用途：公司经营周转；借款期限自2019年6月27日起至2024年5月27日止。实际放款日期与上述约定不一致的，以实际放款日期为准；借款利率为日利率0.053333%；还款方式为等额本息，按月还款；借款人未按照本合同约定按时足额支付利息或本金的，属于违约，并可视为全部借款提前到期，贷款人有权要求借款人立即偿还借款本金、利息、违约金以及贷款人为实现债权所支出的律师代理费、诉讼费、保全费、差旅费、公告费、调查费等所有费用。 同日，华兴公司与代珍娟、张林、戴水芳签订一份《保证合同》（合同编号：连BZ20190600185），代珍娟、张林、戴水芳自愿为李占争的债务提供连带责任保证；保证的范围为主合同项下债权本金及利息、罚息、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权而发生的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、拍卖费、执行费、律师费或律师服务费、差旅费）以及其他所有主合同债务人的应付费用或款项；担保期限自主合同项下的全部债务履行期限届满之日起三年。债权人宣布主合同项下债务全部提前到期的，以其宣布的提前到期日为债务履行期限届满日。 同日，华兴公司与李占争签订一份《抵押合同》（合同编号：连ＤＹ20190600095），李占争自愿将其所有的位于连江县土地和房屋提供抵押担保；抵押担保的范围为抵押权人依据借款合同向债务人发放的全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、抵押权人实现债权及抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费用、保全费用、公证费用等）和债务人所有其他应付费用或款项。2019年7月16日，华兴公司办理了连江县土地和房屋抵押登记手续。 2019年7月18日，华兴公司(贷款人)与李占争（借款人）签订一份《贷款合同》(合同编号：201907181112601003000000303040659093LC)，约定：借款金额10万元；借款期限自贷款发放之日起至2024年6月18日；初始日费率0.053333%；还款方式为等额本息；本合同项下贷款本息逾期的，借款人应自逾期之日起按日对逾期款项支付违约金，违约金费率为贷款日利率水平上加收50%；借款人未按本合同规定按时足额偿还贷款本息或其他应付款项，即构成违约，贷款人有权自主决定本合同项下未偿还的债务全部或部分提前到期，要求借款人提前全部清偿，以合法手段追偿贷款，由此引起的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费、催收费用、调查费用、公证费用等）由借款人承担。 2019年7月18日，华兴公司向李占争发放贷款10万元。后李占争归还借款本金8646.01元及至2020年3月18日止的利息，尚欠华兴公司借款本金91353.99元及之后的利息、违约金未还（应扣除已归还的利息930元）。 另查明，华兴公司因本案诉讼支出律师代理费4500元。 本院认为，华兴公司与李占争、代珍娟、张林、戴水芳之间成立的担保借款合同，系双方当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规禁止性规定，对双方当事人具有法律约束力，依法予以保护。 虽然本案双方合同约定的还款期限尚未到期，但由于李占争未按合同约定履行分期还款义务，已构成违约，华兴公司依据合同约定，有权选择宣布贷款本息提前到期，视为双方约定的解除合同条件成就，故本院依法解除双方的合同，由此产生的合同违约责任由李占争承担。现华兴公司请求李占争归还尚欠的借款本金91353.99元及利息、违约金，并赔偿律师代理费损失4500元，理由充分，依法予以支持。 代珍娟、张林、戴水芳自愿为李占争偿还借款本息及违约责任提供连带责任保证，因此，华兴公司请求代珍娟、张林、戴水芳承担连带清偿责任，于法有据，依法予以支持。代珍娟、张林、戴水芳承担连带保证责任后，有权向李占争追偿。 李占争自愿以其名下的位于连江县土地和房屋提供抵押担保，华兴公司办理了抵押物抵押登记手续，依法享有以抵押物拍卖、变卖的价款优先得到偿还。 双方约定的逾期利息及违约金总额已超过月利率2%，现华兴公司自愿调整按月利率2%计算，符合法律规定，予以支持。 诉讼中，李占争、代珍娟、张林、戴水芳经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法予以缺席判决。 综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第八十九条第（一）项、第（二）项、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条规定，判决如下： 一、解除福建连江**兴小额贷款股份有限公司与李占争的《借款合同》（合同号：连JK20190601326）、《抵押合同》（合同编号：连DY20190600095）和《贷款合同》(合同编号：201907181112601003000000303040659093LC)，以及与代珍娟、张林、戴水芳签订的《保证合同》（合同编号：连BZ20190600185）； 二、李占争应在本判决生效之日起十日内偿还福建连江**兴小额贷款股份有限公司借款本金91353.99元，并支付利息、违约金（时间从2020年3月19日起至款项还清之日止，借期内的利息按日利率0.053333%计算，逾期利息及违约金按月利率2%计算，应扣除已归还的利息930元）； 三、李占争应在本判决生效之日起十日内赔偿福建连江**兴小额贷款股份有限公司经济损失4500元。 四、代珍娟、张林、戴水芳对本判决第二项、第三项所确定的债务承担连带清偿责任；代珍娟、张林、戴水芳承担连带保证责任后，有权向李占争追偿。 五、福建连江**兴小额贷款股份有限公司对李占争名下的位于连江县土地和房屋抵押财产，有权以拍卖、变卖所得价款，对本判决第二、三项所确定的债权优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2376元，减半收取计1188元，由李占争、代珍娟、张林、戴水芳共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于福州市中级人民法院。 审判员  吴卫东 二〇二〇年十一月十日 书记员  詹 颖 附：本案适用的主要法律条文及申请执行提示 1、《中华人民共和国民法通则》 第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。 债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。 第八十九条依照法律的规定或者按照当事人的约定，可以采用下列方式担保债务的履行： (一)保证人向债权人保证债务人履行债务，债务人不履行债务的，按照约定由保证人履行或者承担连带责任；保证人履行债务后，有权向债务人追偿。 (二)债务人或者第三人可以提供一定的财产作为抵押物。债务人不履行债务的，债权人有权依照法律的规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到偿还。 (三)当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。 (四)按照合同约定一方占有对方的财产，对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的，占有人有权留置该财产，依照法律的规定以留置财产折价或者以变卖该财产的价款优先得到偿还。 第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。 2、《中华人民共和国合同法》 第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。 3、《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 4、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 5、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。 保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。