云南省普洱市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）云08民终1772号上诉人（原审原告）：张某1，男，生于1993年9月4日，汉族，无业，云南省普洱市思茅区人，现住云南省普洱市思茅区。委托诉讼代理人：李树华。代理权限为特别授权代理。被上诉人（原审被告）：黄某1，女，生于1957年11月21日，云南省普洱市思茅区。被上诉人（原审被告）：黄某2，男，生于1960年5月29日，汉族，无业，云南省普洱市思茅区人，现住云南省普洱市思茅区。被上诉人（原审被告）：黄某3，女，生于1962年12月2日，汉族，工人，云南省普洱市思茅区人，现住云南省普洱市思茅区。被上诉人（原审被告）：黄某4，女，生于1970年11月24日，汉族，无业，云南省普洱市思茅区人，现住云南省普洱市思茅区。被上诉人（原审被告）：刘某，女，生于1968年9月15日，彝族，云南省普洱市思茅区人，现住云南省普洱市思茅区。被上诉人（原审被告）：黄某5，女，生于1999年8月14日，彝族，学生，云南省普洱市思茅区人，现住云南省普洱市思茅区。被上诉人（原审被告）：张某2，男，生于1963年1月10日，汉族，退休工人，云南省大理州永平县人，现住云南省普洱市思茅区。上诉人张某1因与被上诉人黄某1、黄某2、黄某3、黄某4、刘某、黄某5、张某2物权确认纠纷一案，不服云南省普洱市思茅区人民法院（2020）云0802民初544号民事判决向本院提起上诉，本院于2020年9月2日受理后，依法组成合议庭，对本案进行了审理，现已审理终结。张某1的上诉请求：1.撤销一审判决，依法改判，确认位于普洱市思茅区产权归张某1所有，并由黄某1、黄某2、黄某3、黄某4、刘某、黄某5、张某2协助张某1办理该房屋二楼的产权登记；2、诉讼费由黄某1、黄某2、黄某3、黄某4、刘某、黄某5、张某2承担。事实与理由：黄吉利已于1998年将涉案房屋二层及二层以外的其他附属物以95000元处分给张某1母亲黄蓉，黄蓉与张某2于2007年经人民法院判决离婚，判决涉案的位于凤凰路××房屋××及××层外其他附属物归张某1母亲黄蓉所有。虽根据《中华人民共和国继承法》第五条规定在张某1母亲生故后，张某1外祖父应作为第一顺位继承人与张某1一同继承该房屋二层及其附属物，但此继承违背了黄蓉购买房屋二层及二层外其他附属物是为了张某1使用及居住，避免与其余被上诉人产生财产争夺纠纷，以及其生故后让张某1能够继承其房产有地方居住的事实。综上，请二审法院支持张某1的上诉请求。二审期间，黄某1、黄某3、黄某4、刘某、黄某5、张某2未做书面答辩。黄某2答辩称，张某1所诉房屋产权没有黄某2的名字，不属于黄某2的产权，对该房屋黄某2无任何资料，黄某2不是适格诉讼主体，所签的字亦无效，诉讼费黄某2不应承担。张某1向一审法院提出诉讼请求：1.依法确认位于普洱市思茅区产权归张某1所有；2.依法判令黄某1、黄某2、黄某3、黄某4、刘某、黄某5、张某2协助张某1办理位于普洱市思茅区的产权登记；3.依法分割土地使用面积为272平方米的位于普洱市思茅区的土地使用权；4.由黄某1、黄某2、黄某3、黄某4、刘某、黄某5、张某2承担本案的诉讼费用。一审法院认定事实：黄吉林系张某1外祖父，黄吉林与原配偶朱行兰在婚姻关系存续期间共生育黄某1、黄某2、黄蓉（系张某1母亲）、黄某3、黄文源、黄某4六名子女。黄蓉与张某2婚后共同生育张某1；黄文源与刘某婚后共同生育黄某5。1987年至1990年间，黄吉林在普洱市思茅区的私人住宅，之后又在该房屋的基础上另行加盖三层楼房。凤凰路24号房屋现在共有五层，土地使用权面积为272平方米，整栋房屋的土地使用权人及该房屋二层的产权人均登记为黄吉林。黄吉林曾与其子黄文源协议，由黄文源享有案涉凤凰路24房屋一层的产权。2014年9月13日黄文源去世后，黄文源女儿黄某5于2016年5月17日就该房屋一层办理了房产证，登记成为凤凰路24房屋一层的单独所有权人。凤凰路24号房屋目前的占有、使用情况为：一层由黄某5享有产权并使用，二层由张某1管理、使用，三层由黄某3管理、使用，四层由黄某1管理、使用，五层由黄某4管理、使用。黄某1、黄某2、黄某3、黄某4、黄某5、刘某均明确表示不放弃对案涉房屋二层的继承权。另查明，1998年至2002年期间，张某1父母黄蓉、张某2共向黄吉林交付95000元建房投资款，黄吉林出具收条确认收到黄蓉投资款后，在收条上载明由黄蓉取得凤凰路24号内外二楼的财产权。2007年12月4日，一审法院作出（2007）思民初字第613号民事判决书，判决准予黄蓉、张某2离婚，并判令由黄蓉支付张某247500元建房投资款，扣除夫妻共同存款后，黄蓉还应支付张某217500元，张某2不再享有凤凰路24号房屋二层的权利。黄蓉已向张某2付清该款，经询问，张某2表示其放弃主张凤凰路24号房屋二层的权利。再查明，黄吉林的父亲、母亲均先于黄吉林死亡。黄吉林与原配偶朱行兰于1986年离异，于1999年与钟德芳结婚，后于2004年离异，未生育、领养子女；2007年3月黄吉林与王金碧结婚，后于2016年离婚，未生育子女、领养子女。黄吉林与钟德芳及王金碧离婚时均约定：凤凰路24号2幢4间98平方米房屋系黄吉林婚前财产，属黄吉林所有。黄蓉的生母朱行兰先于黄蓉死亡，黄蓉于2017年6月29日病故，黄吉林于2018年1月11日病故。一审法院认为，根据《中华人民共和国物权法》第十五条、第三十三条规定，本案诉争的凤凰路24号房屋二层，系张某1外祖父黄吉林建盖，房屋产权及土地使用权均登记于黄吉林名下。根据查明的事实，张某1父母黄蓉、张某21998年至2002年期间共向黄吉林交付95000元建房投资款，黄吉林向黄蓉、张某2出具收条时已经明确表示由黄蓉、张某2夫妇取得凤凰路24号房屋二层内外的产权。黄吉林已向黄蓉、张某2转让案涉房屋二层，虽然双方未就该房屋办理产权变更手续，但黄蓉、张某2在黄吉林的所有权。根据《中华人民共和国物权法》第二十八条规定，黄蓉、张某2经一审法院判决离婚，生效民事判决书中对财产分割处理时已确认由黄蓉补偿张某2建房投资款后，张某2不再享有案涉房屋的权利。经查明，黄蓉已履行全部给付义务，张某2明确表示其不再主张对案涉房屋的权利。故黄蓉在离婚后已取得案涉房屋二层的产权，黄蓉去世后，该房屋作为黄蓉遗留的合法财产，由其继承人继承。根据《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十一条、第二十五条规定，黄蓉生前未就案涉房屋二层立下遗嘱、遗赠及遗赠扶养协议，案涉房屋二层按照法定继承，同一顺序继承人继承的份额一般应当相同。黄蓉去世后，其子张某1、其父黄吉林为黄蓉的法定第一顺位继承人，就凤凰路24号房屋二层各享有二分之一份额。黄吉林去世后,其对案涉房屋二层享有的继承权由黄吉林的法定继承人即黄蓉、黄某1、黄某2、黄某3、黄某4及黄文源继承，每人对案涉房屋二层各享有十二分之一的份额。黄文源、黄蓉先于黄吉林去世，享有的继承份额由各自的晚辈直系亲属张某1、黄某5各代位继承十二分之一的份额。黄某1、黄某2、黄某3、黄某4、黄某5明确表示不放弃对案涉房屋二层的继承权，在继承人均未表示放弃继承且遗产也未进行分割的情况下，遗产归全体继承人共有。故凤凰路24号房屋二层现在由张某1享有十二分之七即58.33%的份额（其本人法定继承的二分之一加上其代位继承黄蓉的十二分之一），黄某1、黄某2、黄某3、黄某4、黄某5各享有十二分之一份额。刘某因不符合代位继承的条件，对案涉房屋二层不能因继承而享有份额。张某1要求判令黄某1、黄某2、黄某3、黄某4、刘某、黄某5、张某2协助其办理位于案涉房屋二楼的产权登记，并请求法院分割土地使用面积为272平方米的思茅区凤凰路24号土地使用权。根据《中华人民共和国物权法》第九十七条规定，张某1与黄某1、黄某2、黄某3、黄某4、黄某5系案涉房屋二层的按份共有人，其他共有人并未同意将其享有的份额转让给张某1，张某1对案涉房屋二层不能享有单独物权；不能要求将案涉房屋二层的产权及土地使用权确认为张某1单独所有。故，张某1的以上两项诉讼请求没有事实和法律依据，一审法院不予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，本案被告刘某、张某2经传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼的行为，是其对自己诉讼权利的放弃，一审法院依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第十五条、二十八条、第三十三条，《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十一条、第十三条、第二十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，一审判决：1、确认原告张某1对位于普洱市思茅区享有58.33%的份额；2、驳回原告张某1的其他诉讼请求。案件受理费100元，由原告张某1负担。二审中，张某1提交调取证据申请，经审查，该申请已超过举证期限，且与本案无关联性，本院不予采纳。本案经二审审理，对一审法院查明的案件事实予以确认。本院认为，根据《中华人民共和国继承法》第五条“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗嘱扶养协议的，按照协议办理”、第十条“遗产按照系列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。……”本案中，黄蓉、黄吉林在去世后对涉案房屋二层的产权分配均未立下遗嘱，涉案房屋二层的产权应按照法定继承办理。黄蓉在离婚后已取得案涉房屋二层的产权，张某2已明确表示放弃该房屋的产权，黄蓉去世后，该房屋作为黄蓉遗留的合法财产，其儿子张某1、其父亲黄吉林作为黄蓉第一顺序继承人，享有涉案房屋二层的产权二分之一的份额；后黄吉林去世后，其子女黄蓉、黄某1、黄某2、黄某3、黄某4及黄文源作为黄吉林的第一顺序继承人，亦享有涉案房屋二层的产权十二分之一的份额，刘某因不符合代位继承的条件，对案涉房屋二层不能因继承而享有份额。因黄蓉、黄文源先于黄吉林去世，享有的继承份额由各自的晚辈直系亲属即张某1、黄某5各代位继承十二分之一的份额，因此张某1对涉案房屋二层享有十二分之七即58.33%的份额。现黄某1、黄某2、黄某3、黄某4、黄某5明确表示不放弃对案涉房屋二层的继承权，在继承人均未表示放弃继承且遗产也未进行分割的情况下，遗产归全体继承人共有。张某1要求判令黄某1、黄某2、黄某3、黄某4、刘某、黄某5、张某2协助其办理位于案涉房屋二楼的产权登记无事实和法律依据，本院不予支持。综上，上诉人张某1的上诉理由不能成立，本院不予支持。一审法院认定事实清楚，判决正确，应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人张某1负担。本判决为终审判决。审判长 赵 勇审判员 曾 山审判员 张相云二〇二〇年十一月五日书记员 胡晓玲