新疆维吾尔自治区托里县人民法院   民 事 判 决 书   （2020）新4224民初519号   原告：洪某，女，1942年1月1日出生，住新疆维吾尔自治区托里县。   委托诉讼代理人：田文刚，北京乾坤（乌鲁木齐）律师事务所，律师。   原告：刘某1，男，1972年10月10日出生，住新疆维吾尔自治区克拉玛依市。   原告：刘某2，女，1969年10月26日出生，住新疆维吾尔自治区托里县。   原告：刘某3，女，1972年8月20日出生，住新疆维吾尔自治区托里县。   原告：刘某4，女，1978年4月30日出生，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市。   被告：刘某5，男，1973年7月7日出生，住新疆维吾尔自治区塔城市。   委托诉讼代理人：邬九，新疆文刚律师事务所，律师。   原告洪某、刘某1、刘某2、刘某3、刘某4诉被告刘某5遗产继承纠纷一案，本院于2020年6月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告洪某及其委托诉讼代理人田文刚、原告刘某1、原告刘某2、原告刘某3、原告刘某4、被告刘某5及其委托诉讼代理人邬九到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   原告洪某、刘某1、刘某2、刘某3、刘某4向本院提出诉讼请求：一、确认托里县房产证号3XXXX号房归第一原告所有；二、依法分割房产证号为托建字第XXXX号房屋，由第一原告继承被继承人刘景波的遗产份额，遗产份额约为5万元，房屋依法判归第一原告所有；三、依法分割房产证号为新政房托字0**3036房屋，由第一原告继承被继承人刘景波的遗产份额，约为3万元，房屋依法判归第一原告所有；四请求判决不给被告分割遗产；五、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：第一原告与被继承人刘景波系夫妻，第二至五原告及被告系二人子女，刘景波于2010年4月26日去世。其所留遗产：托里县托里镇东风路口房产证号为托建字第XXXX号房屋七分之一产权、托里县鸿都宾馆处房产证号为3XXXX号房产二分之一产权、托里县环城路房产证号为新政房托字0**3063房屋八分之一产权。刘景波生前曾在托里县托里镇法律服务所立下遗嘱，将遗产全部留给了原告洪某，并陈述刘某5在有能力的赡养老人的情况下不赡养老人，因此被告无权继承遗产，后被告不愿积极配合，经沟通无果诉至法院。   被告刘某5辩称，本案的遗产请求按照法定继承予以分配。原告刘某1、刘某2、刘某3、刘某2不具有原告的主体资格，审理案件是基于原告的诉讼请求，原告的诉请中没有一项是对这四个原告主张权利，所以这四个原告必然不适格。对事实部分，我方不认可原告方在事实与理由中的陈述。被告有大马力农机、几十万存款还不赡养老人不属实，遗嘱中的内容我方不认可。法律明确规定继承案件所继承的是遗产，而本案中的遗产，原告在诉状中已经明确我方有托里县东风路口房产证号为托建字第XXXX号房屋七分之一产权，有托里县环城路房产证号为新政房托字0**3063房屋八分之一产权，这两部分不应当作为遗产进行分割，是我方个人所有，其余部分以法院查明遗产的数额、份额依法分割。   本院经审理认定事实如下：刘景波与洪某系夫妻关系，二人婚育有五个子女即刘某1、刘某2、刘某3、刘某4、刘某5。2010年3月20日，刘景波通过托里县托里镇法律服务所立下遗嘱，遗嘱主要内容为：“本人现因身患重病，生活已不能完全自理，特立此遗嘱，具体内容如下：现将我名下有三套房产【分别是：1、自己居住的在东风路口处（二居）的房屋一套（房产证号托建字第XXXX号；自建砖混结构平房住宅，建筑面积181.4平方米，土地证号107-202**）；2、位于托里县鸿都宾馆处的****商业私房在我去世后归我老伴洪某（女，汉族，1942年1月1日出生，身份证号×××）所有，该房的房产证号为：托建字第3XXXX号，土地证号为：托国用（2008）第49-3**；3、位、位于托里县环城路处的房屋在我去世后归我老伴洪某，汉族，1942年1月1日出生，身份证号×××）所有，该房的房产证号为：托证房托字XXXX号，土土地证号为：托国用（2000）第363-303**建筑面积168平方米】中我的一半份额作如下处理：1、这三套房屋是我和老伴洪某一辈子的积蓄，因我身患绝症，已到后期，在乌鲁木齐……，因此，我和老伴早就商量过将我俩共同所有的这三套房屋的其中一套（注：自己居住的在东风路口处的（二居）的房屋一套，房产证号托建字第XXXX号；自建砖混结构平房住宅，建筑面积181.4平方米，土地土地证号107-202**掉用于还账，以免……影响家庭基本生活。2、在我身故后，老伴居住到位于托里县环城路处的房屋去，该房的房产证号为：托证房托字XXXX号，土地土地证号为：托国用（2000）第363-303**筑面积168平方米。3、因子女全部已成年……，我将我和老伴共同财产中我的全部份额给我老伴洪某（女，汉族，1942年1月1日出生，身份证号×××），用于其养老。4、二儿子刘某5有三个大马力，我看病的时候，他都不管不问，与其他几个子女相比，他成家时，我给他的财产最多，他现有几十万，也不舍得花钱给我看病，还一直住在我的这套房子里，卖掉干脆还我治病的欠款，让刘某5搬出去。我和我老伴的房子，我们有权处分。我的遗嘱内容为：以上三套房屋均为我和老伴的共同财产，按规定有我的那一半份额，在还债之后，均归老伴所有，用于养老。5、我上有老父亲，现我已经将老父亲的棺材都做好了，养老问题都安排妥善了。希望你们能够证实以上遗嘱内容是我真实意思表示。该遗嘱在我身故后生效。”刘景波在遗嘱上签名捺印，同时，在场人刘景文、刘华君，见证人托里县托里镇法律服务所工作人员高国俊、阿尔庆，托里镇文化街居委会工作人员马合苏提、钱宇静在遗嘱上签名捺印。   2010年4月26日刘景波因病去世。其名下财产有：   一、位、位于托里县托里镇三居农机公司）砖混结构平房三间，房屋建筑面积119平方米，房产证号为新政房托字0**3063，产权确定日期是1995年4月3日，在产权证正面共有人数一栏写明共有人数8人，但是在背面产权共有人关系情况一栏没有写明共有人姓名、共有份等情况，经到托里县不动产登记中心核查，该房无档案记录。土地证土地证号为托土国用（2000）字第363-303**div>   二、位于××里口砖混结构平房住宅8间，房屋建筑面积181.4平方米，产权证号为房权证托建字第XXXX号，建成年份是1987年，在产权证共有人一栏写明共有人7人，经到托里县不动产登记中心核查，该房档案中房地产共有人联名单记录的共有人只有刘景波一人。土地证号土地证号为托土国用（2000）字第109-202**iv>   三、位于××里面一间，筑面积52.90平方米，原产权证号为房权证托建字第3XXXX号（2019年4月8日因遗失已公告），购买年份是2007年，在产权证共有人一栏写明共有人1人，经到托里县不动产登记中心核查，该房档案中房地产共有人联名单记录的共有人只有刘景波一人。土地证号为土地证号为托国用（2008）第49-3**v>   另查明，刘景波的父亲刘月芝在2009年9月19日已经去世。   上述事实有遗嘱、房产证土地证及产权档案、录音录像、托里县城乡建设局房产交易管理所挂失证明及公告、居委会及社区证明佐证。   本院认为，原被告争议焦点1、被继承人刘景波的遗嘱是否有效；2、被继承人刘景波的遗产范围有哪些。关于焦点1，《中华人民共和国继承法》（以下称继承法）第十六条规定，公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。《继承法》第十七条规定，代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。所谓代书遗嘱是指因遗嘱人不能书写而委托他人代为书写的遗嘱。本案中，根据原告方提供的录音录像，刘景波由于疾病原因不能亲笔书写遗嘱，所立遗嘱系是其口述由见证人高国俊打印形成，刘景波和其他见证人、在场人在遗嘱上签名确认遗嘱的真实性，应认定为代书遗嘱；同时，在立该遗嘱时还采用录音录像方式，且有见证人高国俊、阿尔庆在场，因此本院确认刘景波2010年3月20日立遗嘱时具备完全民事行为能力，所立遗嘱是其真实意思表示，不存在受胁迫、欺骗、伪造和篡改的情形，故本院确认该遗嘱合法有效。   关于焦点2，所谓遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。刘景波去世后其名下财产有三套房屋，其中房权证托建字第3XXXX号门面房产权证共有人一栏写明共有人1人，经到托里县不动产登记中心核查，该房档案中共有人联名单记录的共有人只有刘景波一人，故该套房产应该属于刘景波和洪某婚姻关系存续期间的夫妻共同财产，《继承法》第二十六条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。据此该房屋洪某享有一半的所有权，剩余一半才属于刘景波遗留的个人合法财产。《继承法》第五条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。刘景波立有遗嘱，且该遗嘱合法有效，故根据遗嘱，洪某理应继承该房屋的另一半产权。   房权证托建字第XXXX号，建成年份是1987年，在产权证共有人一栏写明共有人7人，经到托里县不动产登记中心核查，该房档案中房地产共有人联名单记录的共有人只有刘景波一人。《中华人民共和国物权法》第十六条规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。《中华人民共和国物权法》第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。该房产权证与档案中不动产登记簿登记的共有人不一致，原被告均无证据证明不动产登记簿确有错误，故本院依法确认房权证托建字第XXXX号产权无共有人。依据《继承法》第二十六条、第五条规定，本院确认洪某继承该房屋的另一半产权。   新政房托字0063063号房屋，产权确定日期是1995年4月3日，虽然产权证正面共有人数一栏写明共有人数8人，但是在背面产权共有人关系情况一栏没有写明共有人姓名、共有份等情况，经到托里县不动产登记中心核查，该房无档案记录，而不动产权属证书虽然是权利人享有该不动产物权的证明，但是不动产权属证书是权利的外在表现形式,只具有初步的证据效力,与真实权利状况并不一定完全吻合，因此，本院确认该房产权所有人是刘景波，产权共有人8人，刘景波只享有其中1/8财产权，本院在本案中确认该房屋1/8房产权属于刘景波遗留的个人财产，根据遗嘱，该房屋1/8房产权由洪某继承。该房屋另外7/8产权属于何人，相关利害关系人可另行提起共有权确认之诉解决。   根据遗嘱，刘某1、刘某2、刘某3、刘某4、刘某5不享有刘景波个人财产的继承权。刘某5主张按照法定继承予以分配遗产，该主张与被继承人刘景波的遗嘱相悖，本院不予支持。刘某5辩称“原告在诉状中已经明确我方有托里县东风路口房产证号为托建字第XXXX号房屋七分之一产权，有托里县环城路房产证号为新政房托字0**3063房屋八分之一产权，这两部分不应当作为遗产进行分割，是我方个人所有”的理由，没有事实及法律依据，本院不予采纳。   综上所述，洪某的部分诉讼请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十六条第一款、第二款、第十七条第三款、第四款、第二十六条，《中华人民共和国物权法》第十六条、第十七条规定，判决如下：   一、房权证托建字第3XXXX号门面房、房权证托建字第XXXX号平房归原告洪某所有，新政房托字0063063号房屋产权所有人刘景波遗留的1/8房产权由洪某继承；   二、驳回原告其他诉讼请求。   案件受理费900元，由原告洪某负担。   如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区塔城地区中级人民法院。   审  判  员   侯明元   二 〇 二 〇 年十 一 月十 日       书  记  员   蒋益连