宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院民事判决书（2020）宁02民初20号原告:石嘴山银行股份有限公司石嘴山分行。负责人：顾某。委托诉讼代理人:杨某，宁夏致和律师事务所律师。被告：宁夏金浪潮酒店有限公司。法定代表人：温某1。委托诉讼代理人：冯某，宁夏民德律师事务所律师。被告：宁夏金浪潮实业集团有限公司。法定代表人：温某2。被告：李某1，宁夏金浪潮实业集团有限公司董事长，户籍地天津市南开区，现住宁夏回族自治区石嘴山市。委托诉讼代理人：冯某，宁夏民德律师事务所律师。被告：刘某1，宁夏金浪潮实业集团有限公司副董事长，住宁夏回族自治区石嘴山市。被告：刘某2，住宁夏回族自治区银川市。被告：李某2，住宁夏回族自治区银川市。原告石嘴山银行股份有限公司石嘴山分行与被告宁夏金浪潮酒店有限公司、宁夏金浪潮实业集团有限公司、李某1、刘某1、刘某2、李某2金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月2日立案后，本院依法适用普通程序，于2020年6月15日公开开庭进行了审理。原告石嘴山银行股份有限公司石嘴山分行的委托诉讼代理人杨某，被告宁夏金浪潮酒店有限公司、李某1委托诉讼代理人冯某到庭参加诉讼。被告宁夏金浪潮实业集团有限公司、刘某2、刘某1、李某2经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告石嘴山银行股份有限公司石嘴山分行起诉称，2015年1月9日，原告与被告签订《流动资金借款合同》一份，约定由原告向被告宁夏金浪潮酒店有限公司发放借款4000万元，借款期限2015年1月9日至2020年1月8日，月利率7.5‰，逾期按1.5倍计收罚息；被告以大武口贺兰山北路297幢101号、301号、401号、501号房屋，以及大武口贺兰山北踣西、建设西街北的3227.3平方米的土地使用权为借款做抵押担保，被告宁夏金浪潮实业集团有限公司、李某1、刘某1、刘某2、李某2同时为借款做连带责任保证担保。合同签订后原告依约发放了贷款，抵押物依法办理了抵押登记。在借款期限内，被告宁夏金浪潮酒店有限公司陆续偿还贷款本金400万元。借款到期后，被告未按时偿还本金，并长期拖欠利息，现原告起诉至法院，请求判令：1、被告宁夏金浪潮酒店有限公司偿还原告借款本金3600万元；2、被告宁夏金浪潮酒店有限公司支付截止2020年3月20日拖欠的利息5667914.84元，2020年3月20日之后的利息判决被告宁夏金浪潮酒店有限公司以本金3600万元为基数，按照合同约定的罚患利率支付至本金清偿之日。3、原告有权对宁夏金浪潮实业集团有限公司抵押的大武口贺兰山北路297幢101号、301号、401号、501号房屋，以及大武口贺兰山北路西、建设西街北的3227.3平方米的土地使用权处置所得价款优先受偿；4、被告宁夏金浪潮实业集团有限公司、李某1、刘某1、刘某2、李某2对宁夏金浪潮酒店有限公司的上述贷款本息承担连带偿还责任；5、诉讼费由被告承担。宁夏金浪潮酒店有限公司、李某1辩称，原告诉称事实属实，被告现经营困难，暂时无力偿还，对原告诉讼请求无异议。被告宁夏金浪潮实业集团有限公司、刘某2、刘某1、李某2未到庭参加诉讼，未向本院提交书面答辩意见。原告石嘴山银行股份有限公司石嘴山分行的证据，被告宁夏金浪潮酒店有限公司、李某1的质证意见的质证意见，本院的认证意见：证据一：2015年1月5日所签《流动资金借款合同》。证明：合同约定原告向被告宁夏金浪潮酒店有限公司发放的借款金额为4000万元，借款期限自2015年1月9日至2020年1月8日，月利率7.5‰，逾期按1.5倍计收罚息；同时约定被告宁夏金浪潮实业集团有限公司以大武口贺兰山北路297幢101号、301号、401号、501号房屋，以及大武口贺兰山北路西、建设西街北的3227.3平方米的土地使用权为借款做抵押担保，被告宁夏金浪潮实业集团有限公司、李某1、刘某1、刘某2、李某2为借款做连带责任保证，保证期限为借款期满后两年。证据二：借款凭证、银行账户交易流水打印件各一份。证明：原告于2015年1月16日向被告宁夏金浪潮酒店有限公司发放贷款4000万元。证据三：石国用(2014)第60738号、60739号《国有土地使用权证》各一份，石他项(2015)第0034号《土地他项权证》一份，石房权证大武口区字第XXXX号、D201405207号、D201405209号、D201405208号《房屋所有权证》各一份（原件核对后退回），石房他证大武口区字第2015D000**、2015D00072号、2015D00071弓、2015D00073号《房屋他项权证》各一份。证明：被告宁夏金浪潮实业集团有限公司抵押的土地及房产系合法拥有，抵押物已办妥抵押登记，抵押权依法生效。证据四：原告自制的宁夏金浪潮酒店有限公司还款记录和欠息清单打印件一份。证明：本案贷款本金偿还了400万元，自2018年2月21日起连续拖欠利息及利息计算方法的情况。证据出示完毕。宁夏金浪潮酒店有限公司、李某1的质证意见，对证据的三性、证明目的无异议。本院的认证意见，以上证据真实、合法，能够证实原告与各被告宁夏金浪潮酒店有限公司之间存在借贷关系及该笔借款存在抵押担保、连带保证的事实。对原告所提供证据予以采信。被告宁夏金浪潮酒店有限公司、李某1未向我院提交证据。根据上述采信的证据及当事人的陈述，本院对本案确认如下事实：2015年1月9日，原告石嘴山银行股份有限公司石嘴山分行与被告宁夏金浪潮酒店有限公司签订《流动资金借款合同》一份，约定由原告石嘴山银行股份有限公司石嘴山分行向被告宁夏金浪潮酒店有限公司发放借款4000万元，借款期限2015年1月9日至2020年1月8日，月利率7.5‰，逾期按1.5倍计收罚息；被告宁夏金浪潮实业集团有限公司以其所有的大武口贺兰山北路297幢101号（房产证号为石房权证大武口区字第XXXX号，他项权证号为石房房他证大武口区字第2015D000**贷款金额2450万元）、301号（房产证号为石房权证大武口区字第XXXX号，他项权证号为石房他房他证大武口区字第2015D000**款金额550万元）、401号（房产证号为石房权证大武口区字第XXXX号，他项权证号为石房他证房他证大武口区字第2015D000**金额550万元）、501号（房产证号为石房权证大武口区字第XXXX号，他项权证号为石房他证大房他证大武口区字第2015D000**额450万元）房屋，以及大武口贺兰山北踣西、建设西街北的3227.3平方米的土地使用权【（他项权证号为石他项（2015）第0034】为借款提供抵押担保。被告宁夏金浪潮实业集团有限公司、李某1、刘某1、刘某2、李某2同时为借款做连带责任保证担保。合同签订后原告依约发放了贷款，抵押物依法办理了抵押登记。在借款期限内，被告宁夏金浪潮酒店有限公司陆续偿还贷款本金400万元。借款到期后，被告未按时偿还本金，并长期拖欠利息，现原告起诉至法院，请求判如所请。本院认为，合法的借贷关系，依法应受法律保护。本案所涉及的《流动资金借款合同》，体现了签约各方的真实意思表示,内容没有违反法律和行政法规的强制性规定,为有效合同,各方均应全面履行。原告石嘴山银行股份有限公司石嘴山分行向被告宁夏金浪潮酒店有限公司提供借款4000万元。被告宁夏金浪潮酒店有限公司应当按照《流动资金借款合同》的约定于借款期限届满即2020年1月8日返还借款本金的义务，现借款期限已经届满，被告宁夏金浪潮酒店有限公司未返还借款本金3600万元，故原告石嘴山银行股份有限公司石嘴山分行要求宁夏金浪潮酒店有限公司返还借款本金3600万元的诉讼主张，予以支持。本案中，《流动资金借款合同》关于利率、复利和罚息的约定，符合中国人民银行的相关规定，故利率、复利和罚息约定合法有效。借款人宁夏金浪潮酒店有限公司对借款利息计算无异议，且经本院核算截止2020年3月20日宁夏金浪潮酒店有限公司拖欠的利息5667914.84元，原告石嘴山银行股份有限公司石嘴山分行对于该部分利息的主张符合法律规定，予以支持；该笔借款自2020年3月21日至本判决生效期间的利息，本院按原告当庭认可的逾期罚息利率（月利率）8.90625‰（5.9375‰×1.5）予以支持。被告宁夏金浪潮实业集团有限公司自愿为本案借款承担抵押担保，抵押物为《流动资金借款合同》中抵押物清单所确定的：大武口贺兰山北路297幢101号（房产证号为石房权证大武口区字第XXXX号，他项权证号为石房他证大武房他证大武口区字第2015D000**2450万元）、301号（房产证号为石房权证大武口区字第XXXX号，他项权证号为石房他证大武口房他证大武口区字第2015D000**50万元）、401号（房产证号为石房权证大武口区字第XXXX号，他项权证号为石房他证大武口区房他证大武口区字第2015D000**0万元）、501号（房产证号为石房权证大武口区字第XXXX号，他项权证号为石房他证大武口区字房他证大武口区字第2015D000**万元）房屋，以及大武口贺兰山北踣西、建设西街北的3227.3平方米的土地使用权号【（他项权证号为石他项（2015）第0034】。因此，原告石嘴山银行股份有限公司石嘴山分行对上述抵押物变现后享有优先受偿权。被告宁夏金浪潮实业集团有限公司、李某1、刘某1、刘某2、李某2，自愿为本案诉争《流动资金借款合同》中约定的借款提供连带责任保证，保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年。本案债权未超过担保期限，故被告宁夏金浪潮实业集团有限公司、李某1、刘某1、刘某2、李某2应当承对案涉借款本金及利息担连带保证责任。被告宁夏金浪潮实业集团有限公司、刘某1、刘某2、李某2经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃答辩、举证、质证辩论、陈述的权利，应承担相应的法律后果。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条第一款、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告宁夏金浪潮酒店有限公司于本判决生效之日起十五日内返还原告石嘴山银行股份有限公司石嘴山分行借款3600万元,支付利息5667914.84元（利息计算至2020年3月20日），合计41667914.84元；2020年3月21日至判决生效履行期限期间的利息按照月利率8.90625‰计算；二、原告石嘴山银行股份有限公司石嘴山分行对被告宁夏金浪潮实业集团有限公司提供的以下抵押物：1、大武口贺兰山北路297幢101号（房产证号为石房权证大武口区字第XXXX号，他项权证号为石房他证大武口区字第房他证大武口区字第2015D000**万元）；2、大武口贺兰山北路297幢301号（房产证号为石房权证大武口区字第XXXX号，他项权证号为石房他证大武口区字第2房他证大武口区字第2015D000**）；3、大武口贺兰山北路297幢401号（房产证号为石房权证大武口区字第XXXX号，他项权证号为石房他证大武口区字第20房他证大武口区字第2015D000**；4、大武口贺兰山北路297幢501号（房产证号为石房权证大武口区字第XXXX号，他项权证号为石房他证大武口区字第201房他证大武口区字第2015D000**屋；5、大武口贺兰山北路西、建设西街北的3227.3平方米的土地使用权号【（他项权证号为石他项（2015）第0034】在折价或拍卖、变卖所得价款在抵押价值范围内优先受偿；三、被告宁夏金浪潮实业集团有限公司、李某1、刘某1、刘某2、李某2对第一项所确定的借款本金及利息承担连带清偿责任，其在承担保证责任后有权向被告宁夏金浪潮酒店有限公司追偿，或向其他保证人追偿其应当承担的份额。如义务人未按判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费250140元，由被告宁夏金浪潮酒店有限公司、宁夏金浪潮实业集团有限公司、李某1、刘某1、刘某2、李某2负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区高级人民法院。在上诉期限届满后七日内凭本判决书到宁夏回族自治区高级人民法院预交上诉案件受理费，逾期则按放弃上诉处理。本判决生效后，如一方未按判决书内容履行义务，另一方应在履行期限届满之日起二年内向人民法院申请执行。审判长 刘 敏审判员 辛爱丽审判员 张建兴 二〇二〇年十一月十日（法官助理 李 斌书记员 韩晓琴附：本判决适用法律条文《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。……第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。