四川省威远县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1024民初1929号 原告：威远县平安建筑机具租赁站，住所地威远县连界镇铸钢厂，统一社会信用代码：92511024MA6276565C（1-1）。 经营者：唐建，男，1972年5月2日出生，汉族，住所地成都市龙泉驿区。 被告：万绍云，男，汉族，1983年5月6日出生，住所地四川省乐山市市中区。 原告威远县平安建筑机具租赁站与被告万绍云租赁合同纠纷一案，本院于2020年7月30日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告的经营者唐建到庭参加诉讼，被告万绍云经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告与被告签订的《物资租赁合同》；2.判令被告向原告支付租金、修复费、维修费共计1729元及资金占用利息；3.判令被告向原告支付未还租赁物赔偿款231元及资金占用利息；4.判令被告向原告支付违约金588元；5.判令被告向原告支付未还物资租金（以日租金0.24元为标准，自2020年7月1日起计算至赔偿款付清为止）；6.本案诉讼费用（含公告费）、律师费由被告承担。诉讼过程中，原告自愿放弃第2、3项中的资金占用利息，放弃第5项诉讼请求及律师费主张。事实和理由：2017年10月5日，被告因修建工程需要，向原告租赁建筑材料，签订《物资租赁合同》。合同详细约定了各种建筑材料租赁单价、赔偿单价、结算、付款方式、资金占用利息、违约金等内容。合同签订后，原告应被告要求，向被告交付了租赁建材。被告租赁建材后，未按合同约定支付租金。截止2020年6月30日，被告欠原告租赁费1960元。经多次催要，被告均以各种理由推脱，至今未付。 原告为证明其诉讼主张，向本院提交了以下证据：物资租赁合同、物品借条2份、物品收条2份、租金费计算表、公告费发票。 被告万绍云未作答辩。 本院经审理认定主要事实如下： 2017年10月5日，原告（甲方）与被告万绍云（乙方）签订《物资租赁合同》，约定乙方租借甲方的工程机具物资。合同主要约定：第一条，租赁物资单价钢管日租金为0.01元/米、钢管扣件日租金0.009/套、钢模盒日租金0.23元/平方米、S型扣件日租金0.004元/颗、角铁日租金0.06元/米、阴角模日租金0.2元/米、顶托日租金为0.05/个；第二条租金的计算、支付方式及期限：“1、租金以双方在交接清单或物品租借条、收条上确认的数量、时间对照日租金单价计算。2、租金计算从乙方提货之日起至归还验收完为止。每月20日为租金结算日，乙方必须每月25日前到甲方对账、签字，如乙方无故拖延时间每月26日前不来对账、签字，视为默认同意结算金额。3、双方约定每月30日前付款，以甲方收款后开出的并盖有甲方财物章的收据为凭据；若乙方逾期未付租赁费（包括但不限于租金、材料费、维修费、赔偿费）等相关费用，乙方以欠款总额为基数，按每月2%的标准向甲方支付该欠款的资金占用利息，同时乙方向甲方支付违约金，违约金按欠款总额的30%计算；若出现违约，利息和违约金必须每月兑现。……”；第六条租赁期限“租赁期限暂定个月”，具体时间从签订之日起至物资全部还完、付清租金及其它应付给甲方的各项款项为止。甲方出租给乙方使用的物资只限于本物资租赁合同所规定的使用地址；第九条维修、保养费和赔偿约定“租赁期间出租物资的维修与保养由乙方承担。归还出租物资时若乙方没有维修和保养，甲方按租借物资总数量计算维修保养费，并向乙方收取维修保养费；若损坏不能修复或遗失，由乙方按照以下标准（包括但不限于租赁物资的市场价、运费、吊装费和杂费）向甲方支付赔偿金；归还租赁物资时，如出租物资价格上涨超过约定的赔偿金，则按上涨后的市场价（正规生产厂家的价格）赔偿。赔偿物资的租金计算至支付赔偿款之日止。……租赁物资维修保养费标准及赔偿标准：钢管0.05元/米、钢管扣件0.1元/套、钢模盒4元/平方米（缺少部件及赔偿保准：少筋片每块1.5元）、角铁0.6元/米、阴角模1元/米、顶托0.5元/个；租赁物资赔偿标准：钢管遗失15元/米、十字扣件6元/套、顶托15元/个、S型扣件0.8/颗、钢模盒200元/平方米、阴角模45元/米、角铁10元/米”；第十三条违约责任“1、甲方双方任何一方违约，向对方支付违约金人民币伍万元；并承担因违约引起的误工费、车旅生活费（按租赁物的总额的20%计取误工费、车旅生活费等），和诉讼费、律师费等相关费用”。原告在合同上加盖公章及财务专用章确认，甲方经理处由段修财签字。万绍云在乙方签字栏签字确认，并注明其公民身份号码、电话联系方式。 2017年10月5日、2017年10月10日，万绍云向原告出具《物品收条》2份，载明钢模盒共计138.9平方米、钢管165米、S扣件2000颗。2017年10月25日、2017年10月28日，原告出具《物品收条》，载明万绍云已返还租赁物资钢模盒137.97平方米、钢管162米、S扣件2000颗，未返还的钢模盒0.93平方米、钢管3米，少筋片46块。 诉讼过程中，原告向济南历下北鼎广告设计工作室支付公告费400元。 本院认为，原、被告签订的《物资租赁合同》系当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，合同依法成立并合法有效。各方当事人均应依照合同约定履行各自义务。本案主要争议焦点为，原告与被告签订的《物资租赁合同》是否应当解除；被告是否应当支付欠付租金、维修保养费、是否应赔偿未返还物资、是否应支付违约金。 一、关于《物资租赁合同》是否应当解除。 依照《中华人民共和国合同法》第二百二十六条“承租人应当按照约定的期限支付租金。……”之规定，被告应按照合同约定即每月20日结算后在每月30日前支付租金，但被告并未按照合同约定支付租金，其行为已经违反了双方合同约定，显然属于违约行为。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同:……（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；……”、第二百二十七条“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”之规定，原告主张解除其与被告签订的《物资租赁合同》，事实清楚，符合法律规定，本院予以支持。原告以向人民法院起诉主张解除合同，则合同应自原告起诉状副本送达给被告之日起解除，则本案中合同解除时间为2020年10月3日（公告时间2020年8月2日）。 二、被告是否应当支付欠付租金、维修保养费。 依照《中华人民共和国合同法》第二百二十六条“承租人应当按照约定的期限支付租金。……”之规定，根据被告租赁时间和返还时间、租赁物资的数量，被告应支付原告已返还物资的租金应为857.5元。根据合同约定，被告还应支付已返还物资的维修保养费。维修保养费计算为629元：钢模盒少筋片46块，按照单价1.5元计算，共计69元；维修费钢模盒551.9元（4元/平方米×137.97平方米），钢管维修费8.1元（0.05元/米×162米）。原告主张被告还应支付2017年10月10日至2020年6月30日未返还租赁物资的租金，即未返还的钢模盒0.93平方木、钢管3米的租金，在合同解除前，被告未返还租赁物资，应按照合同约定支付租金，故原告主张该期间的租金符合法律规定，本院予以支持。未返还租赁物资的租金计算为钢模盒212.8元（0.93平方米×995天×0.23元/平方米）、钢管29.9元（3米×995天×0.01元/米）。综上，被告应支付原告租金1100.2元、维修保养费629元，共计1729.2元。原告主张被告支付租金及维护保养费1729元，系对其自身民事权利的处分，不违反法律规定，本院予以确认。 三、被告是否应赔偿未返还物资。 依照《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。”之规定，被告应赔偿原告未返还的租赁物资。关于未还租赁物赔偿款的计算，根据合同约定赔偿标准，未返还租赁物资的赔偿款应计算为钢管45元（3米×15元/米）、钢模盒186元（0.93平方米×200元/平方米），合计231元。 四、被告是否应当支付违约金。 依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。”之规定，案涉合同就逾期付款违约责任进行了明确约定，即若逾期未付租赁费（包括但不限于租金、材料费、维修费、赔偿费）等相关费用，以欠款总额为基数，按每月2%的标准向甲方支付该欠款的资金占用利息，同时支付违约金，违约金按欠款总额的30%计算，原告选择主张被告支付违约金，自愿放弃按每月2%计算资金占用利息，系对自身民事权利的处理，不违反法律规定，本院予以确认。对于违约金的计算，原告主张按欠款总额即租金、维护保养费、赔偿费共计1960元的30%计算，结合被告的违约行为和双方合同约定，原告主张违约金计算588元成立，本院予以支持。 五、被告是否应当承担原告支付的公告费。 依照《中华人民共和国合同法》第九十七条之规定和合同约定，因被告的违约行为，导致原告向人民法院提起诉讼，产生了公告费，此项费用系原告为实现债权而支付的费用，被告应当承担。原告主张被告支付公告费400元，并不违反有关规定，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、第一百一十四条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条、第一百五十二条之规定，判决如下： 一、原告威远县平安建筑机具租赁站与被告万绍云20**年10月5日签订的《物资租赁合同》于2020年10月2日解除； 二、被告万绍云于本判决生效之日起十日内向原告威远县平安建筑机具租赁站支付租赁费、维护保养费、未返还租赁物资赔偿款、违约金、公告费共计2717元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费50元（原告已预交），由被告万绍云负担，于本判决生效之日起七日内直接支付原告威远县平安建筑机具租赁站。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省内江市中级人民法院。 审 判 长  尹华荣 审 判 员  刘 骏 人民陪审员  程 彬 二〇二〇年十一月九日 书 记 员  徐章淇