安徽省金寨县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖1524民初1088号 原告（反诉被告）：郑永权，男，1967年11月11日生，汉族，户籍地安徽省金寨县，现住安徽省。 委托诉讼代理人：王磊，金寨县梅山法律服务所法律工作者。 被告（反诉原告）：江贤胜，男，1962年9月14日生，汉族，住安徽省六安市。 委托诉讼代理人：周钧，安徽凡平律师事务所律师。 原告郑永权与被告江贤胜建设工程施工合同纠纷一案,本院于2020年4月15日立案。诉讼过程中，被告江贤胜提出反诉。本院依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告郑永权及其委托诉讼代理人王磊、被告江贤胜及其委托诉讼代理人周钧到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 郑永权向本院提出诉讼请求：1.江贤胜支付下欠郑永权工资款260000元，当庭变更为244100元；2.江贤胜按中国人民银行公布的同期同类贷款利率支付从2017年1月7日起至款付清之日止的利息。事实与理由：金寨县新城区金鑫国际豪园1#、2#楼工程由江贤胜挂靠安徽成晟公司承包建设，其中瓦工工程由江贤胜发包给郑永权施工。2017年1月16日经双方结算，江贤胜应支付郑永权工资款3663000元，除支付的款项外，尚欠244100元未付。请求判如所请。 郑永权就其诉讼请求向本院提交如下证据：1.身份证复印件，证明郑永权诉讼主体资格；2.工程结算单，证明金鑫国际豪园1#、2#楼工程价款为3663000元。 江贤胜答辩兼反诉称，2012年9月26日，郑永权与江贤胜签订《瓦工劳务承包合同》，约定郑永权承包金鑫国际豪园1号楼、2号楼，金鑫国际佳园13号楼、19号楼、23号楼共5栋楼的施工，工程价款6049400元。截止2018年2月13日，郑永权从江贤胜处领取工程款5901300元，下欠148100元没有支付。从2017年初开始，郑永权施工的楼房保温层出现脱落现象，江贤胜要求郑永权予以维修，但郑永权不予理睬。后住户向政府主管部门投诉，金寨县质监站向开发商发出《工程质量监督整改通知书》，要求一个月内维修完毕。为此造成江贤胜维修损失315760.8元，扣除下欠郑永权质保金148100元，江贤胜现反诉要求郑永权赔偿维修损失167660.8元。 江贤胜提供如下证据：1.《瓦工劳务承包合同》，证明郑永权承包范围，包括外墙保温、屋面保温；2.工程结算单，证明郑永权承包的1号、2号、13号、19号、23号楼的瓦工部分工程款合计6049400元；3.收条34张，证明郑永权已领取工程款5901300元；4.照片9张，证明外墙保温层脱落的事实；5.《整改通知书》、《整改回复单》、《外墙保温真石漆维修方案》、《维修合同》，证明因外墙保温层脱落整改的事实；6.收条及工程结算单，证明外墙维修，造成江贤胜维修损失315760.8元。 针对江贤胜反诉，郑永权辩称，1.总工程价款6049400元属实，但郑永权实际领到的工程款为5805300元，江贤胜下欠郑永权244100元；其中与江贤胜反诉差额96000元是支付工地伤者医疗费，不是给郑永权工程款。2.19号楼、23号楼竣工日期均为2013年5月19日，13号楼竣工日期为2013年12月20日，2号楼竣工日期为2016年6月30日，1号楼竣工日期为2016年9月30日，郑永权实施工程质量合格；3.按照国家规定，真石漆属于外部装饰，保修期2年，江贤胜反诉已超过保修期；同时郑永权起诉的是1号、2号楼下欠工程款，其余楼的工程款已结清，1号、2号楼没有质量问题。4.真石漆的好坏取决于真石漆的材料，郑永权所做工程包工不包料，郑永权实施工艺没有问题。请求驳回江贤胜反诉请求。 针对江贤胜反诉，郑永权提供如下证据：1.竣工标示牌，证明1号楼、2号楼无质量问题，13、19、23号楼出现质量问题时已超过保修期；2.照片、收条、承诺书，证明96000元是支付工地工人买吉宝等人因受伤的赔偿费用，不是支付郑永权工程款，不应从工程款中比除。 经当庭质证，江贤胜对郑永权提供证据，发表如下质证意见：本诉证据真实性无异议，但不能证明下欠多少工程款。对郑永权为反驳反诉提供证据，认为：证据1不具真实性，标识牌上注明的竣工时间不能作为实际竣工时间；证据2买吉宝等人是郑永权雇员，郑永权是从江贤胜处拿的钱支付医疗费。 郑永权对江贤胜提供证据发表如下质证意见：证据1-2无异议；证据3认为其中96000元不是支付郑永权工程款；证据4无法反映是郑永权承包范围；证据5认为郑永权施工工程合格，反诉内容已超过保修期；证据6与郑永权无关，不予质证。 本院认为，郑永权本诉提供证据可以证明金鑫国际豪园1号楼、2号楼工程款情况，予以确认；针对反诉提供证据1不能直接作为认定工程合格的证据，须结合工程实际施工情况进行判断，本院仅做参考；证据2系郑永权向江贤胜支款支付伤者赔偿费用，伤者究竟应由谁承担赔偿责任，非本案同一法律关系，双方可另行主张权利，故96000元不能作为已支付的工程款。 江贤胜提供证据1-2郑永权无异议，予以确认；证据3应扣除96000元，余款作为支付的工程款；证据4-5能够证明保温层脱落及整改的事实，予以确认；证据6关于物业公司维修费用及汪海峰维修费用予以确认，其他维修费用不能明确是维修郑永权施工部分的费用，不予确认。 诉讼过程中，江贤胜申请对郑永权所做工程的外墙保温层脱落原因进行鉴定，安徽省建筑工程质量第二监督检测站出具鉴定结论为：金鑫国际佳园23#楼外墙保温层脱落的主要原因为局部施工工艺不符合标准规范要求。郑永权对该结论提出异议，并申请鉴定人出庭接受质询，鉴定机构认为“现场脱落情况均为阳角处脱落，未发现从基层等其他脱落情况，报告书结论符合客观情况”。 根据当事人陈述及本院认定证据，本院确认如下事实:2012年9月26日，郑永权与江贤胜签订《瓦工劳务承包合同》，江贤胜将其挂靠承包的金鑫国际佳园项目部楼及地下室等工程的瓦工劳务发包给郑永权施工。郑永权先后施工的为国际佳园13号、19号、23号楼，2013年完工，国际豪园1号楼、2号楼，2016年完工。2017年1月16日经结算郑永权所做工程国际豪园1号楼、2号楼工程款为3663000元，国际佳园13号、19号、23号楼工程款2386400元，合计6049400元，后江贤胜支付郑永权5805300元（不含工人受伤赔偿费用96000元），下欠244100元（含保证金）未付。2017年，郑永权施工的国际佳园13号、19号、23号楼保温层出现大面积脱落现象，导致住户向有关部门反映。郑永权先进行了维修，后物业公司进行部分维修，花去维修费85640元，从江贤胜工程款中予以抵付；2018年1月3日，金寨县质监站出具《工程质量监督整改通知书》，认为部分楼栋外墙保温层脱落，要求于2018年2月3日前整改完毕。2018年1月16日江贤胜与汪海峰签订《维修合同》，由汪海峰进行维修，维修费为13号楼160580元，19号楼为29594.4元，23号楼为33686.4元，计223860.8元。物业公司维修费用及汪海峰维修费用合计309500.8元。 本院认为，本案的争议焦点有二：一是江贤胜下欠郑永权工程款问题；二是工程存在质量问题是何种原因造成问题。 关于焦点一，郑永权认为含质保金江贤胜下欠244100元，江贤胜认为下欠148100元，两者差距为96000元。该96000元是因郑永权工地工人受伤，郑永权以支付医疗费名义从江贤胜处领取并支付了伤者。江贤胜认为此款应由郑永权承担，郑永权认为自己雇佣工人受伤是江贤胜雇佣工人造成，应由江贤胜承担。本院认为该96000元的承担因双方意见不一，非本案同一法律关系，本院不予合并审理，双方可另行主张权利，本案中不宜作为江贤胜已支付郑永权的工程款。故江贤胜实际下欠郑永权工程款及质保金为244100元。 关于焦点二，工程存在质量问题双方认可。但郑永权认为工程存在质量问题是江贤胜方提供材料不合格造成，自己系按江贤胜方技术人员要求施工，质量问题与己无关。为此，在鉴定过程中，郑永权提出异议，并申请鉴定人出庭接受质询，但通过鉴定人出庭陈述看，工程质量问题是施工方施工工艺不符合标准规范要求造成。因此郑永权辩称理由无证据证明，同时其也未能提供确凿证据推翻该鉴定结论。郑永权辩称外墙保温层已超过2年的保修期，实际是对法律规定的误解，根据《建设工程质量管理条例》的规定，外墙保温层的最低保修期为5年，从郑永权陈述的工程竣工日期到2017年左右外墙出现脱落现象，该期限未超过5年。因此应认定工程存在质量问题是施工方郑永权施工工艺不规范造成。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十一条、第二百八十一条，《建设工程质量管理条例》第四十条、第四十一条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十条、第十一条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（二）第七条之规定，判决如下： 一、被告江贤胜支付下欠原告郑永权工程款244100元； 二、原告郑永权赔偿被告江贤胜维修损失309500.8元； 上述一、二项两比，郑永权应赔偿江贤胜维修损失65400.8元，于判决生效后10日内付清。 三、驳回原告郑永权的其他诉讼请求； 四、驳回被告江贤胜的其他反诉请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本诉案件受理费5200元，由原告郑永权负担；反诉费1826.6元，由被告江贤胜负担；鉴定费40000元，原告郑永权负担30000元，被告江贤胜负担10000元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于安徽省六安市中级人民法院。 审 判 长  郝诗亮 审 判 员  张 娅 人民陪审员  曾德娣 二〇二〇年十一月三十日 书 记 员  张盼盼 附一相关法律条文 《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十一条质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 第二百八十一条因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。 《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： （一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为５年； （三）供热与供冷系统，为２个采暖期、供冷期； （四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为２年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。 第四十一条建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十条建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款;已经完成的建设工程质量不合格的，参照本解释第三条规定处理。 因一方违约导致合同解除的，违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。 第十一条因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款的，应予支持。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（二）第七条合合同约定或者法律规定为由，就承包人支付违约金或者发包人在承包人提起的建设工程施工合同纠纷案件中，以建设工程质量不符赔偿修理、返工、改建的合理费用等损失提出反诉的，人民法院可以合并审理。 附二款付本院案款账户： 开户名：金寨县人民法院机关案款； 开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司金寨县支行； 账号：10090436889001000124016。