福建省福州市晋安区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0111民初1910号 原告：林某1，女，1982年2月1日出生，汉族，住福建省福州市晋安区。 委托诉讼代理人：高建清，福建沃泰律师事务所律师。 被告：林某2，男，1979年9月23日出生，汉族，户籍地福建省福州市晋安区，现住福建省仙游县。 原告林某1与被告林某2离婚后财产纠纷一案，本院于2020年5月8日立案后，发现本案不宜适用简易程序，裁定转为普通程序，公开开庭进行了审理。当事人及其委托诉讼代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告林某1向本院提出诉讼请求：1.判令林某2立即向林某1支付房屋抵押贷款224303.55元并支付逾期付款利息（利息以224303.55元为基数，按年利率6%计算，自2018年12月12日起计至实际付清之日止）；2.本案诉讼费用由林某2承担。 事实和理由：林某1与林某2原系夫妻关系，后双方因感情破裂于2018年12月11日办理了离婚登记。双方在《离婚协议书》中约定：坐落于福州市晋安区附属间（以下统称案涉房屋）原登记在双方名下，离婚后归林某1所有，房屋抵押贷款由林某1承担。2019年6月26日，林某1委托案外人周某向林某2转账433100元清偿房屋抵押贷款。2019年7月2日，案涉房屋变更登记至林某1名下。2019年9月29日，案外人于耀隆、周庆伟就案涉房屋向福州市晋安区人民法院提起债权人撤销权之诉，法院经审理作出（2019）闽0111民初5251号民事判决，撤销林某2、林某1在《离婚协议书》中对案涉房屋归林某1所有的约定。该判决已于2020年3月27日生效。由于林某2对外负债导致双方关于案涉房屋归林某1所有的约定被法院生效判决撤销，故林某1在离婚后支付的房屋抵押贷款应由林某2、林某1共同承担，林某2应向林某1支付一半的房屋抵押贷款并承担逾期付款利息。 原告林某1围绕其诉讼请求向本院提交了以下证据：林某2的居民身份证、离婚证、《离婚协议书》、《情况说明》、周某的居民身份证复印件、手机银行转账详情截图、福州农村商业银行存款明细账、福建海峡银行对账单明细、闽（2019）福州市不动产权第××号不动产权证、（2019）闽0111民初5251号民事判决书及证明书、福州农村商业银行大额普通贷记往账业务凭证、抵押贷款合同（仅为部分合同页）、《房地产买卖契约》、平安银行个人账户交易明细清单。审理中，根据林某1的申请，本院通知证人周某出庭作证。 被告林某2辩称，对林某1的全部诉讼请求及陈述的事实理由均无异议，由法院依法判决。 被告林某2未向本院提交证据。 经庭审质证，原告林某1提交的证据，被告对其真实性均不持异议，且证人周某亦已出庭作证，证据之间可以相互佐证形成证据链，故本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： ××××年××月××日，林某1与林某2登记结婚（结婚证字号闽仙民结字第010904XXX）。 2009年4月30日，林某2、林某1共同作为买方与邱文姜签订《房地产买卖契约》，约定林某2、林某1以23万元的成交价向邱文姜购买案涉房屋（建筑面积78.82㎡）。 2016年5月30日，林某2作为借款人，林某2、林某1共同作为抵押人，以案涉房屋为抵押物向贷款人福建海峡银行股份有限公司福州平安支行贷款55万元，借款期限为36个月，并约定还款银行卡卡号为62×××79。 2018年12月11日，林某1与林某2因性格不合，办理了离婚登记（离婚证字号Ｌ350111-2018-001XXXX）。双方在婚姻登记机关存档的《离婚协议书》中关于财产债务处理的约定为：“1、位于晋安区附属间（榕房权证Ｒ字第**26773-××号、榕房权证Ｒ字第**26773-××号）原登记双方名下，离婚后仍归女方所有（房子抵押贷款）。2、小车一辆闽Ａ×××××，原登记女方名下，离婚后仍归女方所有。3、小车一辆闽Ｃ×××××，原登记男方名下，离婚后仍归男方所有。4、双方确认在婚姻关系存续期间无共同的债权、债务，各自名下债权、债务归各自承担。5、双方各自名下的其它私人财产（如首饰、衣服等）归各自所有”。 双方离婚后，林某1通过林某2上述卡号为62×××79的银行卡账户向福建海峡银行清偿了案涉房屋的贷款，具体为：于2018年12月21日归还贷款2553.13元，于2019年1月21日归还贷款2638.23元，于2019年2月21日归还贷款128.97元，于2019年2月27日归还贷款2513.73元，于2019年3月21日归还贷款65.27元，于2019年3月25日归还贷款2320.40元，于2019年4月21日归还贷款2638.23元，于2019年5月21日归还贷款134.37元，于2019年5月22日归还贷款2419.48元，于2019年6月21日归还贷款129.62元，于2019年6月26日归还贷款433065.67元（在归还该笔贷款前，周某接受林某1的委托于当日分别向林某2上述银行卡账户转账433000元和100元），合计448607.10元。 2019年7月2日，案涉房屋产权人由“林某2、林某1”变更登记为“林某1”。 2019年7月22日，林某1将福州农村商业银行股份有限公司向其发放的贷款60万元支付至周某在中国建设银行的账户中，相关业务凭证载明的款项用途为“贷款受托支付”。同日，周某向林某1在平安银行的账户分别转账5万元、5万元、38002元，合计138002元。 2019年9月29日，于耀隆、周庆伟向本院起诉请求撤销林某2、林某1于2018年12月11日在婚姻登记机关办理登记的离婚协议中关于“财产债务处理”的相关条款，即对案涉房屋的处理条款。本院于2020年3月4日作出（2019）闽0111民初5251号民事判决书，判决：撤销林某2、林某1在2018年12月11日《离婚协议书》中对于福州市晋安区附属间（榕房权证Ｒ字第**26773-××号、榕房权证Ｒ字第**26773-××号）房产归林某1所有的约定。该判决于2020年3月27日生效。 2020年5月8日，林某1诉至本院。 诉讼中，林某1、林某2及周某均确认周某于2019年6月26日向林某2转账的合计433100元款项为周某出借给林某1的借款。 本院认为，林某1与林某2在婚姻关系存续期间购买的案涉房屋属于夫妻共同财产，双方在此期间以该房屋作为抵押物向福建海峡银行股份有限公司福州平安支行申请的贷款属于夫妻共同债务。虽然林某1与林某2在离婚时约定案涉房屋归林某1所有，但该约定已被生效的（2019）闽0111民初5251号民事判决撤销，故案涉房屋现仍属于双方的共同财产。林某1据此主张林某2承担其在离婚后偿还的上述案涉房屋抵押贷款余款的一半即224303.55元（448607.10元×50%），合理合法，本院予以支持。林某1请求按年利率6%的标准支付资金被占用的利息损失，可以支持，但因林某1于2020年5月8日才起诉请求林某2还款，故其主张利息自2018年12月12日起算，缺乏依据，利息应自其起诉之日起计算。依照《中华人民共和国婚姻法》第四十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下： 一、被告林某2应于本判决生效之日起十日内向原告林某1支付款项224303.55元及利息（以224303.55元为基数，按年利率6%的标准，自2020年5月8日起计算至款项还清之日止）； 二、驳回原告林某1的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4934元，由原告林某1负担270元，被告林某2负担4664元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 长  陈文洁 人民陪审员  林秀萍 人民陪审员  郑海花 二〇二〇年十一月四日 书 记 员  姚雪倩 附：本案适用的主要法律条文和执行申请提示 一、主要法律条文 1.《中华人民共和国婚姻法》 第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。 2.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 二、执行申请提示 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。