广西壮族自治区昭平县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂1121民初768号 原告：曾桂祥，男，1969年5月30日出生，汉族，居民，住广西昭平县。 委托诉讼代理人：李泽活，广西昭州律师事务所律师。 被告：龚先峰，男，1975年2月15日出生，汉族，居民，现住广西昭平县。 被告：叶紫龙，男，1988年3月31日出生，汉族，居民，现租住广西昭平县。 被告：冯超，男，1989年8月8日出生，汉族，居民，住现租住广西昭平县昭平镇新兴街**。 被告：张秋平，女，1968年9月11日出生，汉族，居民，现租住广西昭平县。 被告：冯霜霜，女，1988年6月13日出生，汉族，居民，现租住广西昭平县。 原告曾桂祥与被告龚先峰、叶紫龙、冯超、张秋平、冯霜霜租赁合同纠纷一案，本院于2020年5月22日立案后，依法适 用简易程序，于2020年6月23日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人李泽活，及被告龚先峰到庭参加诉讼，被告冯超、张秋平、冯霜霜的委托诉讼代理人叶紫龙到庭参加诉讼。后因追加当事人依法组成由审判员罗庆华担任审判长，人民陪审员龚海兰、卢发红参加的合议庭，于2020年10月12日，再次公开开庭对本案进行了审理，原告曾桂祥的委托诉讼代理人李泽活及被告叶紫龙到庭参加诉讼，被告冯超、张秋平、冯霜霜委托叶紫龙到庭参加诉讼，被告龚先峰经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告曾桂祥向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告龚先峰支付所欠原告的钢管租金共计90521元，并从起诉之日起按每月2%支付利息给原告；2.由被告冯超、叶紫龙、张秋平、冯霜霜对债务共同承担连带责任；3.本案诉讼费由被告承担。事实及理由：在“金座楼”、“银座楼”的建设施工过程中，被告龚先峰、冯超从2013年12月26日起至2018年1月止，陆续向原告租用搭建脚手架的钢管及扣件，至2018年8月15日经双方结算，“银座楼”租用的钢管及扣件租金为82224.25元，“金座楼”租用钢管及扣件租金为76297.06元，到2018年9月21日止，两被告尚欠原告钢管扣件租金90521元，原告多次向两被告追索欠款，两被告均以各种理由予以拖延，至今未予支付。被告龚先峰是“金座楼”和“银座楼”的承建方，应对租用的钢管及扣件的租金承担清偿责任。被告冯超、叶紫龙、张秋平、冯霜霜作为金座、银座的业主，应该对钢管及扣件租金承担连带清偿责任。此外，原告不要求被告叶紫龙、冯超等挂靠的承建公司及冯新然的母亲林桂琴承担租金清偿责任。 被告龚先峰辩称，其不是“金座楼”、“银座楼”的承建方，其只是受雇于冯超、叶紫龙等人，协助冯超负责联系建材采购和管理工地，不应对本案债务承担清偿责任。 冯新然及被告冯超、叶紫龙、张秋平、冯霜霜等辩称，欠原告钢管及扣件租金90521元是事实，此债务应由冯超、叶紫龙负责清偿。被告龚先峰是在冯新然生前雇请负责管理工地的，冯新然去世后，由叶紫龙、冯超接管了“金座楼”“银座楼”开发建设，继续雇请龚先峰责管理工地、联系采购工地所需材料等。被告龚先峰不应对欠原告钢管及扣件的租金承担清偿责任，此外，叶紫龙已经与冯霜霜离婚，但因孩子需要照顾，叶紫龙仍然与被告冯超、张秋平、冯霜霜等人共同生活。 本院经审理认定事实如下：冯新然及被告冯超、叶紫龙、张秋平、冯霜霜自筹资金利用家庭共同享有土地使用权的国有土地，先后挂靠广西鸿威建设工程有限公司和桂江建设有限公司开发建设“金座楼”“银座楼”，并实际负责建设施工。2014年9月2日，冯新然因病去世，此后便由其女婿被告叶紫龙、儿子冯超等人接管“金座楼”“银座楼”的开发及建设施工工作，叶紫龙负责资金筹集、对外联系，冯超负责工地管理。在建设施工过程中，冯新然聘请被告龚先峰管理工地，帮忙联系采购建材、管理工地等工作，在冯新然去世后，叶紫龙、冯超等人继续聘请龚先峰从事上述工作。2013年12月至2018年1月间，被告龚先峰，为搭建“金座楼”“银座楼”建筑施工使用的脚手架，陆续向原告租用搭建脚手架的钢管及扣件。2018年8月15日，被告龚先峰、冯超与原告对两座大楼租用的钢管及扣件等进行了结算，制作了《广西鸿威建设工程有限公司钢 管使用结算单》2份，冯超、龚先峰在结算单上签字确认银座楼租用的钢管及扣件租金为82224.25元，金座楼租用钢管及扣件租金为 76297.06元。租用期间，被告方支付了部分租金，其中28000元是被告龚先峰经手支付的。到2018年9月21日止，尚欠原告钢管扣件租金90521元，冯超、龚先峰为原告出具了欠条一张，注明“今欠到曾桂祥钢管租金，总共尚欠（金座楼、银座楼）玖万零伍佰贰拾壹元整（¥90521.00） ”，欠条落款经手人签名为冯超，见证签名为龚先峰，并注明了冯超的身份证号：、手机号：137××××6774、日期：2018.9.21。冯新然的第一顺序继承人有以下几人：其母林桂琴、配偶张秋平、子女冯霜霜、冯超。叶紫龙为冯霜霜配偶。冯新然去世后，其母林桂琴、冯超放弃继承位于昭平县,面积为500平方米的，属于冯新然遗产份额的国有土地使用权[土地证号：昭国用（2002）字第00**]，该地块是原金座商务酒店坐落的地块，该地块上的金座商务酒店前面面对新民街街道及昭平县建设局，左面与本案所涉及的“银座楼”坐落地块相连，后面与本案所涉及的“金座楼”坐落地块相接。林桂琴还表示放弃冯新然的其他遗产，冯超未表示放弃冯新然其他遗产。以上事实有原告方提供的《广西鸿威建设工程有限公司钢管使用结算单》2份，《欠条》1份，法院向林桂琴作的调查笔录1份，法院向昭平县公证处调取的2015年2月28日林桂琴作的《放弃继承权声明书》1份，2015年2月28日冯超作的《放弃继承权声明书》1份，（2015）桂昭证字第45、46号《公证书》各1份，《继承权公证亲属关系证明表》1份，《冯欣然房屋位置证明》1份，昭平镇城北社区2015年1月26日出具的《死亡证明》1份，《死亡户口注销单（第二联）》1份，原告出具的《收据》2份，以及原、被告双 方在庭审当中的陈述予以证实。 本院认为，“金座楼”“银座楼”是冯新然及被告冯超、叶紫龙等代表家庭成员挂靠建筑公司进行开发建设的项目，冯新然及被告冯超、叶紫龙、张秋平、冯霜霜是“金座楼”“银座楼”的真正业主，也是两座大楼的建设工程施工具体组织和实施人，是本案所涉及的建设工程脚手架钢管及扣件的真正承租人和使用人，应对欠原告的钢管及扣件的租金90521元，共同承担清偿责任。林桂琴作为冯新然的遗产继承人，依法也应对冯新然生前所负债务在继承其遗产限额范围内承担清偿责任。但是林桂琴已经明确表示放弃继承冯新然的遗产。故，林桂琴依法不必对冯新然的债务承担清偿责任，在程序上也不必列林桂琴为本案被告。原告向法庭提供的《广西鸿威建设工程有限公司钢管使用结算清单》以及龚先峰在“承租方代表签字”栏以及《欠条》上“见证”栏的签名均无法充分证明龚先峰是钢管及扣件的承租人，原告也未能提供证据证明其主张的龚先峰为“金座楼”、“银座楼”的承建人，或者该两座楼房的建筑施工的钢管脚手架的搭建承揽人。原告提供的两份收款收据，只能证明是被告龚先峰经手支付了28000元的钢管租金，并不能证钢管及扣件是被告龚先峰所租。故，原告主张的被告龚先峰为其钢管脚手架钢管及扣件的承租人的证据不足，本院不予采信。被告龚先峰及被告叶紫龙、张秋平、冯超、冯霜霜等虽未能提供证据证明龚先峰是受雇于被告叶紫龙、冯超等人管理“金座楼”、“银座楼”建设施工工地的主张，但从龚先峰在“金座楼”、“银座楼”建设施工的工作任务来看，被告龚先峰只是在其中从事一些管理上的杂务；从原告提供的结算清单及欠条上的签字来看，被告冯超作为业主之一参与钢管及扣件的租赁的结算，并立欠条确认其为租赁的经手人，也说明冯超是“金座楼”、“银座楼”代表业主确认向原告租赁钢管及扣件事宜并承担给付租金的责任的，而龚先峰本人在《欠条》上的签名，更证明了他在整个租赁活动中所处的位置 不是钢管及扣件租赁合同的一方当事人。由此可见是龚先峰并不是钢管的真正承租人，而是受雇于被告叶紫龙、冯超等业主作为“金座楼”、“银座楼”建设施工工地管理人员的。“金座楼”、“银座楼”虽然主要由被告叶紫龙、冯超等负责资金筹集、工程施工等，但其二人是代表家庭成员进行开发、建设和经营的，由此产生的债务为家庭共同债务，即使叶紫龙已经与冯霜霜离婚，但该债务产生于其二人婚姻存续期间，仍为被告叶紫龙、张秋平、冯超、冯霜霜等人的家庭共同债务。作为家庭成员以及“金座楼”、“银座楼”的业主之一，张秋平、冯霜霜，依法应该对本案债务承担共同清偿责任，并互负连带清偿责任。本案原、被告双方虽未具体约定租金的给付时间，但依照交易习惯，被告使用了租赁物，就应当及时支付租金，或者在双方进行结算后即付清租金，但被告叶紫龙、冯超等人在与原告对钢管及扣件租金进行结算后，经原告多次追索仍未将所欠租金支付给原告。被告叶紫龙、冯超等人的行为已经构成违约，也对原告造成了损害，原告要求被告自本案起诉之日起，支付一定的利息合理，但原告的请求的利息过高，且双方对利息没有约定，原告亦未举证证明因被告拖延支付租金，给其造成的具体损失数额。故，本院认为，对租金占用利息的支付按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率分段计付，直至欠款付清为止，比较适宜。 综上结论，原告的诉讼请求部分有理，部分无理，依照《中华人民共和国合同法》第六十一条、第六十二条第四项、第一百零七条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国婚姻法》第四十一条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十五条、第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告冯超、叶紫龙、张秋平、冯霜霜在本判决生效之日 起十日内，向原告曾桂祥清偿钢管及扣件租金90521元，并自2020年5月21日起，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价分段计付欠款利息，直至欠款清偿之日止。 二、被告冯超、叶紫龙、张秋平、冯霜霜对上述债务承担连带清偿责任； 三、驳回原告曾桂祥的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2063元（原告已预交），由被告冯超、叶紫龙、张秋平、冯霜霜共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于贺州市中级人民法院。 审 判 长  罗庆华 人民陪审员  龚海兰 人民陪审员  卢发红 二〇二〇年十一月二十七日 书 记 员  李佳慧