重庆市万州区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)渝0101民初9085号 原告：重庆三峡银行股份有限公司王牌路支行，住所地重庆市万州区王牌路**，统一社会信用代码915001017815759574。 负责人：龚厚敏，女，1973年12月21日出生，汉族，住重庆市万州区，该支行行长。 委托诉讼代理人：许清玄，男，1991年5月10日出生，汉族，住重庆市万州区，该银行工作人员，一般代理。 委托诉讼代理人：吴红，女，1989年10月30日出生，汉族，住重庆市万州区，该银行工作人员，一般代理。 被告：袁满，男，1974年12月25日出生，汉族，住重庆市万州区。 被告：重庆市万州农业融资担保有限公司，住，住所地重庆市万州区/div> 法定代表人：邓勇，男，1977年10月18日出生，汉族，住重庆市万州区，该公司董事长。 委托诉讼代理人：付亚军，男，1990年11月16日出生，汉族，住重庆市万州区，该公司工作人员，一般代理。 被告：泸州市品卓建筑工程有限公司，住，住所地泸州市龙马潭区胡市镇旭东路一段**楼**门市一社会信用代码91510504662769839P。 法定代表人：袁满，男，1974年12月25日出生，汉族，住重庆市万州区。 被告：云阳县仁会中医肛肠医院有限责任公司，住所，住所地重庆市云阳县青龙街道望江大道**社会信用代码91500235MA5U56RGX8。 法定代表人：袁祖艮，1951年1月10日出生，汉族，住重庆市万州区。 被告：王莉，女，1974年7月7日出生，汉族，住重庆市忠县。 被告：袁帅，男，1996年10月18日出生，汉族，住重庆市万州区。 被告：范开芝，女，1954年2月12日出生，汉族，住重庆市万州区。 被告：袁祖艮，1951年1月10日出生，汉族，住重庆市万州区。 原告重庆三峡银行股份有限公司王牌路支行(以下简称三峡银行王牌路支行)与被告袁满、重庆市万州农业融资担保有限公司、泸州市品卓建筑工程有限公司、云阳县仁会中医肛肠医院有限责任公司、王莉、袁帅、范开芝、袁祖艮金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月4日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告三峡银行王牌路支行的委托诉讼代理人许清玄、吴红到庭参加诉讼；被告袁满、泸州市品卓建筑工程有限公司、云阳县仁会中医肛肠医院有限责任公司、王莉、袁帅、范开芝、袁祖艮经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。 本院经审理查明事实如下： 一、金融借款合同关系成立情况： 2019年1月24日，三峡银行王牌路支行和袁满签订《个人借款合同》(编号：渝三银GRJP××××号)，约定：袁满向三峡银行王牌路支行申请贷款4500000元，借款用途为日常生产经营周转，资金用途为：经三峡银行王牌路支行授权，袁满将本合同项下借款直接用于偿还双方于2018年2月5日签订的《个人借款合同》（合同编号：渝三银GRJP××××）项下的借款或垫款。借款期限为12个月，自合同生效之日起算，但该期限仅用于确定基准利率档次，实际用款期限以借款借据确定的期限为准。借款利率为固定年利率6.75%，还款方法为按月结息、到期还本，结息日为每月的21日。未按合同约定履行还款义务或按期支付利息，且未就展期事宜达成协议的，对逾期借款按借款利率上浮50%计收罚息，并对未支付利息（含罚息）按该利率计收复利。发生未按约偿还借款本息等情形时，可暂停发放借款乃至终止发放借款或宣布解除合同并提前收贷。 2019年2月3日，三峡银行王牌路支行和袁满签署《借款借据》，载明：借款用途为借新还旧，借款金额4500000元，到期日期2020年2月3日，利率为年利率6.75%。 二、担保合同关系成立情况： 2019年1月24日，三峡银行王牌路支行和重庆市万州农业融资担保有限公司、泸州市品卓建筑工程有限公司、云阳县邦泰中医肛肠医院有限责任公司、王莉、袁帅签订了五份《保证合同》，均约定：重庆市万州农业融资担保有限公司、泸州市品卓建筑工程有限公司、云阳县邦泰中医肛肠医院有限责任公司、王莉、袁帅为主合同《个人借款合同》(编号：渝三银GRJP××××号)及其修订或补充项下发生的债权提供保证担保，主合同项下债权构成主债权，保证担保范围包括主债权本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等。保证方式为连带保证责任；保证期间为自保证合同生效之日至最后一笔债务所对应的债务人履行期间届满之日后两年止（若发生因债务展期、还款日宽限等情形的，自相应的主债务展期届满日、还款宽限期届满日起两年止）。 云阳县邦泰中医肛肠医院有限责任公司名称现已变更为云阳县仁会中医肛肠医院有限责任公司。 2019年1月24日，三峡银行王牌路支行和重庆市万州农业融资担保有限公司签订《质押合同》，约定：重庆市万州农业融资担保有限公司提供质押担保的主合同为《个人借款合同》(编号：渝三银GRJP××××号)及其修订或补充。保证金金额为225000元，为定期保证金，存放期限为12个月。保证金存放期限届满，被担保人未全部清偿主合同项下任何一笔债务的，本保证金转为活期保证金，保证金存放至主合同项下债务清偿完毕为止。按人民银行规定计息。 2019年1月24日，三峡银行王牌路支行和袁满签订两份《抵押合同》，约定：袁满以其所有的位于云阳县××号商铺[产权证编号：渝(2017)云阳县不动产权第××号，建筑面积80.64㎡]、云阳县××号商铺[产权证编号：渝（2017）云阳县不动产权第××号，建筑面积67.60㎡]、云阳县××号商铺[产权证编号：渝（2017）云阳县不动产权第××号，建筑面积62.77㎡]、云阳县××号商铺[产权证编号：渝（2017）云阳县不动产权第××号，建筑面积62.77㎡]、云阳县××号商铺[产权证编号：渝（2017）云阳县不动产权第××号，建筑面积62.77㎡]、云阳县××号商铺[产权证编号：渝（2017）云阳县不动产权第××号，建筑面积62.77㎡]、云阳县××号商铺[产权证编号：渝（2017）云阳县不动产权第××号，建筑面积62.77㎡]、云阳县××门市[产权证编号：渝（2017）云阳县不动产权第××号，建筑面积54.31㎡]、云阳县××门市[产权证编号：渝（2017）云阳县不动产权第××号，建筑面积54.31㎡]、云阳县××门市[产权证编号：渝（2017）云阳县不动产权第××号，建筑面积54.31㎡]、云阳县××门市[产权证编号：渝（2017）云阳县不动产权第××号，建筑面积71.77㎡]、云阳县××门市[产权证编号：渝（2017）云阳县不动产权第××号，建筑面积54.31㎡]、云阳县××门市[产权证编号：渝（2017）云阳县不动产权第××号，建筑面积54.31㎡]、云阳县××门市[产权证编号：渝（2017）云阳县不动产权第××号，建筑面积50.43㎡]、云阳县××门市[产权证编号：渝（2017）云阳县不动产权第××号，建筑面积50.43㎡]为上述债务提供抵押担保。抵押担保范围为债权本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等。抵押担保期间为抵押合同生效之日至主债务诉讼时效届满之日止。前述抵押物于2019年1月31日办理抵押登记。 2019年1月24日，三峡银行王牌路支行和范开芝、袁祖艮签订《抵押合同》，约定：范开芝、袁祖艮以其所有的位于万州区××室房屋（产权证编号：301五房地证2010字第××号，建筑面积120.39㎡）为上述债务提供抵押担保，抵押担保范围和期间与前述抵押合同一致。该抵押物于2019年1月30日办理抵押登记。 三、金融借款合同履行情况： 2019年2月3日，袁满向三峡银行王牌路支行提交提款申请书，载明资金用途为用于归还存量贷款。同日，三峡银行王牌路支行向袁满发放贷款4500000元。借款期内，袁满按约偿还部分利息，三峡银行王牌路支行于2019年10月31日扣划保证金及保证金孳息100876.40元用于归还利息99973.14元、复利903.26元，于2019年12月27日扣划保证金及保证金孳息51063元用于归还利息50763.70元、复利299.30元。截至2020年1月20日，袁满尚欠期内利息25797.95元。借款到期后，三峡银行王牌路支行于2020年4月30日扣划保证金及保证金孳息74529.81元用于归还本金35995.65元、利息36616.44元、复利1917.72元。此后，袁满未再偿还其他借款。 四、催收情况： 2020年7月，三峡银行王牌路支行向袁满、泸州市品卓建筑工程有限公司、云阳县仁会中医肛肠医院有限责任公司、王莉、袁帅、范开芝、袁祖艮送达了《催收通知书》，要求立即履行还款责任。 五、实现债权的费用支出情况：三峡银行王牌路支行产生案件受理费22464元。三峡银行王牌路支行在诉讼中申请财产保全，本院于2020年9月17日作出(2020)渝0101执保525号执行裁定书，三峡银行王牌路支行支出保全费2770元。 六、诉讼请求：1.判决袁满立即偿还三峡银行王牌路支行借款本金4464004.35元及截至2020年9月26日的罚息294346.41元、复利7685.87元；支付三峡银行王牌路支行自2020年9月27日至法律文书确定的借款本息全部清偿之日止的罚息和复利(罚息以尚欠本金4464004.35元为基数，按固定年利率6.75%上浮50%计算；复利以应收利息、应收罚息、应收复利为基数，按固定年利率6.75%上浮50%计算，按月计收)；2.判决袁满承担案件受理费、保全费等实现债权产生的费用；3.判决重庆市万州农业融资担保有限公司、泸州市品卓建筑工程有限公司、云阳县仁会中医肛肠医院有限责任公司、王莉、袁帅对上述债务承担连带清偿责任；4.判决三峡银行王牌路支行对范开芝、袁祖艮提供抵押担保的位于万州区××室房屋（产权证编号：301五房地证2010字第××号）享有优先受偿权，有权以该房屋折价或者以拍卖、变卖后的价款在上述债务范围内优先受偿；5.判决三峡银行王牌路支行对袁满提供抵押担保的位于云阳县××号商铺[产权证编号：渝（2017）云阳县不动产权第××号]、云阳县××号商铺[产权证编号：渝（2017）云阳县不动产权第××号]、云阳县××号商铺[产权证编号：渝（2017）云阳县不动产权第××号]、云阳县××号商铺[产权证编号：渝（2017）云阳县不动产权第××号]、云阳县××号商铺[产权证编号：渝（2017）云阳县不动产权第××号]、云阳县××号商铺[产权证编号：渝（2017）云阳县不动产权第××号]、云阳县××号商铺[产权证编号：渝（2017）云阳县不动产权第××号]、云阳县××门市[产权证编号：渝（2017）云阳县不动产权第××号]、云阳县××门市[产权证编号：渝（2017）云阳县不动产权第××号]、云阳县××门市[产权证编号：渝（2017）云阳县不动产权第××号]、云阳县××门市[产权证编号：渝（2017）云阳县不动产权第××号]、云阳县××门市[产权证编号：渝（2017）云阳县不动产权第××号]、云阳县××门市[产权证编号：渝（2017）云阳县不动产权第××号]、云阳县××门市[产权证编号：渝（2017）云阳县不动产权第××号]、云阳县××门市[产权证编号：渝（2017）云阳县不动产权第××号]享有优先受偿权，有权以该房屋折价或者以拍卖、变卖后的价款在上述债务范围内优先受偿。 本院认为，原告和被告签订的上述合同系双方真实意思表示，合法有效，双方应当按照合同约定履行各自的义务。原告在按约定发放贷款后，被告未按期履行还款义务，其行为已构成违约，应当承担违约责任，故对原告请求被告立即偿还尚欠贷款本金、罚息、复利及实现债权费用的主张，本院予以支持。合同约定借款利率为年利率6.75%，故罚息和复利利率均为年利率6.75%基础上加收50%。根据还款明细，本院核算确认截至2020年9月26日，被告袁满尚欠本金4464004.35元、罚息294356.40元、复利7653.25元，本息合计4766014元。原告主张罚息为294346.40元，本院对此予以确认。根据合同约定，复利的计算基数确认为期内利息、罚息，复利不计入计算基数。关于原告实现债权费用的承担，目前原告能够明确的费用仅为本案案件受理费、保全费，本案中就此费用作出处理，尚未发生或者未能举证证明的费用暂不作调整。被告重庆市万州农业融资担保有限公司、泸州市品卓建筑工程有限公司、云阳县仁会中医肛肠医院有限责任公司、王莉、袁帅在《保证合同》中约定的保证期间均未届满，故对原告要求被告重庆市万州农业融资担保有限公司、泸州市品卓建筑工程有限公司、云阳县仁会中医肛肠医院有限责任公司、王莉、袁帅承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。被告袁满、范开芝、袁祖艮以其名下房屋为该笔贷款提供抵押担保并办理了抵押登记，原告的抵押权依法成立，原告请求对抵押物享有优先受偿权的主张，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条、第一百零九条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告袁满于本判决生效后十日内偿还原告重庆三峡银行股份有限公司王牌路支行截至2020年9月26日的借款本金4464004.35元、罚息294346.40元、复利7653.25元，本息合计4766014元； 二、被告袁满于本判决生效后十日内偿还原告重庆三峡银行股份有限公司王牌路支行自2020年9月27日起至生效法律文书确定的借款本息全部清偿之日止的罚息和复利(罚息以尚欠借款本金4464004.35元为基数，复利以应收罚息为基数，均按年利率6.75%基础上上浮50%计算，按月计收)； 三、被告重庆市万州农业融资担保有限公司、泸州市品卓建筑工程有限公司、云阳县仁会中医肛肠医院有限责任公司、王莉、袁帅在本判决第一项、第二项确定的给付款额及案件受理费、保全费范围内承担连带清偿责任；保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿； 四、原告重庆三峡银行股份有限公司王牌路支行对拍卖、变卖被告范开芝、袁祖艮名下位于万州区××室房屋（产权证编号：301五房地证2010字第××号）所得价款在本判决第一项、第二项所确定给付款额及案件受理费、保全费范围内优先受偿； 五、原告重庆三峡银行股份有限公司王牌路支行对拍卖、变卖被告袁满名下云阳县××号商铺[产权证编号：渝（2017）云阳县不动产权第××号]、云阳县××号商铺[产权证编号：渝（2017）云阳县不动产权第××号]、云阳县××号商铺[产权证编号：渝（2017）云阳县不动产权第××号]、云阳县××号商铺[产权证编号：渝（2017）云阳县不动产权第××号]、云阳县××号商铺[产权证编号：渝（2017）云阳县不动产权第××号]、云阳县××号商铺[产权证编号：渝（2017）云阳县不动产权第××号]、云阳县××号商铺[产权证编号：渝（2017）云阳县不动产权第××号]、云阳县××门市[产权证编号：渝（2017）云阳县不动产权第××号]、云阳县××门市[产权证编号：渝（2017）云阳县不动产权第××号]、云阳县××门市[产权证编号：渝（2017）云阳县不动产权第××号]、云阳县××门市[产权证编号：渝（2017）云阳县不动产权第××号]、云阳县××门市[产权证编号：渝（2017）云阳县不动产权第××号]、云阳县××门市[产权证编号：渝（2017）云阳县不动产权第××号]、云阳县××门市[产权证编号：渝（2017）云阳县不动产权第××号]、云阳县××门市[产权证编号：渝（2017）云阳县不动产权第××号]所得价款在本判决第一项、第二项所确定给付款额及案件受理费、保全费范围内优先受偿； 六、驳回原告重庆三峡银行股份有限公司王牌路支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费44928元，减半收取22464元，保全费2770元，合计25234元，由被告袁满负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。 本判决生效后，当事人应当自觉履行判决的全部义务。一方拒绝履行的，权利人可以向本院申请执行，申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。 审 判 员 许仕钰 二〇二〇年十一月三日 法官助理 张 妮 书 记 员 唐荧嫔