湖南省吉首市人民法院民 事 判 决 书（2020）湘3101民初2610号原告：金艳娟，女，1961年12月9日出生，苗族，吉首市人，高中文化，个体户，住吉首市。委托诉讼代理人：瞿继明，湖南金垣律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄旺，湖南金垣律师事务所律师。被告：湘西自治州今世房地产开发有限责任公司，住所地：八月楼中大花园**709（吉首市武陵东路****）。法定代表人：金树财，董事长。被告：金树财，男，1985年7月18日出生，汉族，吉首市人，中专文化，从事房地产，住吉首市。被告：陈海清，男，1963年4月15日出生，土家族，永顺县人，高中文化，自由职业，住吉首市。委托诉讼代理人：周树辉，湖南董艺律师事务所律师。原告金艳娟诉被告湘西自治州今世房地产开发有限责任公司（以下简称今世房地产公司）、金树财、陈海清合同纠纷一案，本院于2020年8月17日立案受理。依法适用简易程序，于2020年9月30日公开开庭进行了审理。原告金艳娟及其委托诉讼代理人瞿继明、黄旺，被告今世房地产公司的法定代表人金树财，被告陈海清到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告金艳娟向本院提出诉讼请求：1.判令三被告立即退还原告工程履约保证金100万元并支付欠付债务利息（按月息两分从2015年9月21日计算至全部债务实际清偿之日止）；2.判令三被告承担本案原告的律师代理费；3.本案诉讼费、保险保全费由被告承担。事实与理由：2015年，被告今世房地产公司承包了吉首市乾州街道办事处兔岩社区安置房工程项目，今世房地产公司将该项目清包工程发包给原告并要求原告交纳100万元的工程保证金。2015年9月15日、9月22日原告按被告的要求分两次向今世房地产公司转账共计100万元。原告交纳工程保证金后，因今世房地产公司承包的安置房项目未能按时施工，致使其无法将该项目清包工程发包给原告，此后原告一直要求被告今世房地产公司和金树财退还其交纳的工程保证金，但其均以种种理由拒绝退还。2017年10月19日，原、被告双方就保证金退还事宜签订协议，协议约定：1、从2015年9月21日甲方（原告）向乙方（被告今世房地产公司、金树财）交纳100万元之日起至2017年10月21日止，按月息两分计息，乙方保证在2018年2月15日前全部还清本息126万；2、若乙方未能在此期限内还清保证金本息，则从2017年10月21日起继续按月息两分计息；3、乙方保证按时还清甲方全部保证金本息，否则承担不限于律师费等一切追索债权发生的费用；4、丙方（被告陈海清）对此承担保证责任。因被告未按约履行还款，2020年6月27日，被告金树财再次向原告出具还款承诺，承诺2017年10月19日所签订的协议继续有效，并愿意承担相应的违约责任。还款承诺签订后，被告金树财、今世房地产公司仍未履行还款义务。原告根据法律规定，向贵院提起诉讼，望支持原告诉求为盼。被告今世房地产公司、金树财辩称，对原告的诉讼请求没有异议，但是目前没有偿还能力。被告陈海清辩称，1、答辩人对该笔保证金不予承担担保责任。2、原告对答辩人的起诉已经超过诉讼时效。3、答辩人没有义务承担本案的诉讼费、律师代理等费用。综上恳请法院驳回原告对答辩人的起诉。原告金艳娟为证明其主张向本院提交证据如下：1、企业信用查询报告，2、银行流水，3、收据，4、还款计划合同及补充担保合同，5、还款承诺，6、委托代理合同、增值税发票；被告陈海清为证明其主张向本院提交合作协议；被告今世房地产公司、金树财未提交证据；上述证据，经当庭举证、质证、认证，三被告对原告提交的证据1、2、3、4、6真实性均无异议，但被告陈海清认为原告提交的证据4中其只是见证人，不是担保还款义务人，且已超过诉讼时效，对证据5，金树财认为该承诺是按照原告要求写的，陈海清称对该承诺的内容不清楚，且与之前的还款计划有了实质性冲突，因此，陈海清就不需要承担任何责任；对陈海清提交的证据原告对其真实性无异议，被告今世房地产公司、金树财表示不清楚。经审查，原、被告双方提交的证据与本案具有关联性，本院予以认定，作为本案定案的依据，并在卷为凭。根据上述采信的证据，结合庭审查明的事实，本院确认以下法律事实：2015年，被告今世房地产公司承包了吉首市乾州街道办事处兔岩社区安置房工程项目，今世房地产公司将该项目清包工程发包给原告并要求原告交纳100万元的工程保证金。2015年9月15日、9月22日原告按被告的要求分两次向今世房地产公司转账共计100万元。由于种种原因，被告今世房地产公司承包的安置房项目一直未能按时施工，2017年10月19日，金艳娟与金树财、陈海清签订《还款计划合同》，就安置区清包工程履约保证金的退还达成协议如下：1、从2015年9月21日金艳娟向金树财交纳保证金100万元之日起至2017年10月21日止，金树财欠金艳娟100万元保证金，按月息2分计息，金树财欠金艳娟保证金利息26万元，金树财共欠金艳娟保证金本息126万元；2、金树财保证按此还款计划在2018年2月15日前全部还清金艳娟保证金本息126万元；3、如金树财未按此还款计划约定的时间还清金艳娟保证金本息，从2017年10月21日起，金树财所欠金艳娟保证金本息126万元继续按月息2分计息，直到金树财还清金艳娟保证金本息为止，以还清欠款时间清算，可多退少补；4、金树财保证按此还款计划按时还清金艳娟全部保证金本息，如毁约需承担包括但不限于律师费等一切追索债权发生的费用等。陈海清在此合同担保人处签上“见证人陈海清”。当天，陈海清给原告出具补充担保诺，写到：2015年9月21日金艳娟通过本人交纳给今世房地产公司金树财兔岩社区安置房清包工程履约保证金100万元的担保继续有效。违约利息损失全部由金树财今世房地产公司承担。由于被告一直没有履行还款义务，金艳娟找到金树财要求还款，2020年6月27日，金树财又给金艳娟出具一份还款承诺，陈海清当时在场但未在承诺书上签字。另查明，2015年9月25日，陈海清与金艳娟签订《合作协议》，约定共同开发兔岩社区安置房工程清包合同，主要内容如下：1、双方各自投入资金100万元，各占本项目股份的50％，共但风险、共享其利，由陈海清保证金艳娟投入资金的安全并出资金借据担保；2、约定因某一方中途退股，需经另一方同意，在不损害各自利益的前提下，只退本金，不计利息和利润等。被告今世房地产公司就保证金给陈海清出具收到150万元保证金收据，其中100万元系原告金艳娟交纳，另外50万元系陈海清交纳。之后由于被告今世房地产公司的原因，该项目至今未能施工。2016年12月19日、2017年2月28日、2019年2月14日，被告金树财通过银行转账分别偿还原告款8万元、10万元、22万元，共计40万元。本院认为，本案系因施工合同而引发的纠纷，案由应定为合同纠纷，而非民间借贷。双方争议的焦点是：一、保证金本息的确认；二、陈海清是否应当承担担保责任。一、保证金本息的确认。1、被告今世房地产公司、金树财已经认可收到原告为承包工程交纳的100万元保证金，原告诉请其退还100万元保证金，理由充分，本院予以支持。2、原、被告三方签订的《还款计划合同》是有效的，根据合同确定的内容，截止2017年10月19日，被告今世房地产公司、金树财尚欠原告保证金本息126万元整，包含被告金树财已经偿还原告的18万元款。被告金树财在2019年2月14日支付给原告的22万元款，按照月息2分计算抵减所欠的利息后，应从2018年9月20日支付原告利息，故原告诉请被告从2015年9月21日支付利息，证据不足，本院不予支持。二、陈海清是否应当承担担保责任。1、被告陈海清是以见证人的身份在《还款计划合同》上签字的，陈海清并未就退还该100万元保证金及利息提供担保；2、被告今世房地产公司及金树财保证在2018年2月15日之前退还原告本息，而原告于2020年8月17日向法院提起诉讼，陈海清辩称即使担保成立也已经超过诉讼时效不受法律保护的观点成立，本院予以采信。综上所述，民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。被告今世房地产公司、金树财没有按照约定履行民事义务，承担民事责任，损害原告的合法权利，现原告诉请被告今世房地产公司、金树财退还100万元保证金并按年利率24%支付利息，理由正当，本院应当支持。原告诉请被告陈海清退还保证金理由不充分，本院不予支持。原告诉请被告支付律师费用符合当事人的约定，本院予以支持。根据《中华人民共和国民法总则》第七条、第一百一十八条、第一百七十六条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，《中华人民共和国担保法》第二十五条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告湘西自治州今世房地产开发有限责任公司、金树财在本判决生效后十日内退还原告金艳娟保证金100万元及利息（利息按年利率24%计算，从2018年9月20起计算至偿还清欠款之日止）；二、被告湘西自治州今世房地产开发有限责任公司、金树财在本判决生效后十日内给付原告金艳娟律师费40000元；三、驳回原告金艳娟的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13800元，减半收取6900元，由被告湘西自治州今世房地产开发有限责任公司、金树财负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院。审 判 员  田 健二〇二〇年十一月十七日代理书记员  庄舒捷附法律条文：《中华人民共和国民法总则》第七条民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。第一百一十八条民事主体依法享有债权。债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。第一百七十六条民事主体依照法律规定和当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。……《中华人民共和国担保法》第二十五条一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任；债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。