浙江省杭州市江干区人民法院民 事 判 决 书（2019）浙0104民初11020号原告仲利国际租赁有限公司，住所地上海市长宁区遵义路**虹桥上海城****。法定代表人陈凤龙，董事长。委托代理人张毅航、王盛（特别授权），公司员工。被告杭州企泰艺术特长培训有限公司，住所地浙江省杭州，住所地浙江省杭州经济技术开发区艳澜园茗轩****iv style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>法定代表人刘红霞。被告楼晓，男，1977年10月29日出生，汉族，住浙江省杭州市下城区。被告刘红霞，女，1981年9月10日出生，汉族，住浙江省杭州市下城区。被告刘红光，男，1983年7月3日出生，汉族，住河南省郑州市金水区。被告杭州百司拓控股集团有限公司，住所地浙江省杭州市拱墅区，住所地浙江省杭州市拱墅区石祥路**双湾国际城****（铺位号v>法定代表人刘红霞。被告杭州嘉美昇实业有限公司，住所地浙江省杭州市拱墅区石祥路23，住所地浙江省杭州市拱墅区石祥路**双湾国际城****（铺位号v style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>法定代表人刘红霞。被告杭州福姗艺术特长培训有限公司，住所地浙江省杭州市江干区新塘路****3，住所地浙江省杭州市江干区新塘路****303商铺-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>法定代表人刘红霞。被告杭州姗意艺术特长培训有限公司，住，住所地浙江省杭州市江干区新业路**来福士中心所地浙江省杭州市江干区新业路**来福士中心****EIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>法定代表人刘红霞。被告杭州姗英艺术特长培训有限责任公司，住所地，住所地浙江省杭州市滨江区浦沿街道滨盛路**宝龙城浙江省杭州市滨江区浦沿街道滨盛路**宝龙城****HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>法定代表人刘红霞。被告杭州贝法艺术特长培训有限公司，住所地浙江省，住所地浙江省杭州市余杭区良渚街道古墩路**杭州金地广场**F3杭州市余杭区良渚街道古墩路**杭州金地广场**F3-310-Bt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>法定代表人刘红霞。被告杭州聚美艺术特长培训有限公司，住所地浙江省杭州市，住所地浙江省杭州市余杭区闲林街道五常大道**西溪欢乐城1-316、1-余杭区闲林街道五常大道**西溪欢乐城1-316HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>法定代表人楼晓。原告仲利国际租赁有限公司（以下简称仲利公司）诉被告杭州企泰艺术特长培训有限公司（以下简称企泰公司）、楼晓、刘红霞、刘红光、杭州百司拓控股集团有限公司（以下简称百司拓公司）、杭州嘉美昇实业有限公司（以下简称嘉美昇公司）、杭州福姗艺术特长培训有限公司（以下简称福姗公司）、杭州姗意艺术特长培训有限公司（以下简称姗意公司）、杭州姗英艺术特长培训有限责任公司（以下简称姗英公司）、杭州贝法艺术特长培训有限公司（以下简称贝法公司）、杭州聚美艺术特长培训有限公司（以下简称聚美公司）融资租赁合同纠纷一案，本院于2019年12月6日立案受理，依据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》之规定，依法适用普通程序独任审理，于2020年8月27日公开开庭进行了审理。原告仲利公司的委托代理人张毅航、王盛到庭参加诉讼，被告企泰公司、楼晓、刘红霞、刘红光、百司拓公司、嘉美昇公司、福姗公司、姗英公司、姗意公司、贝法公司、聚美公司经本院公告传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。原告仲利公司基于其提交的合同号为AA19060508DBX的《融资租赁合同》、合同号为AA19060508DBX-1的《买卖合同》、《保证书》、《租赁物交付与验收证明书》、同意书等起诉，请求判令：1、被告企泰公司立即支付原告仲利公司合同号为AA19060508DBX的《融资租赁合同》项下全部未付租金535500元（已扣除履约保证金270000元）；2、被告企泰公司立即支付原告仲利公司违约金160650元。（计算方法为：535500元×30%=160650元）；3、被告楼晓、刘红霞、刘红光、百司拓公司、嘉美昇公司、福姗公司、姗英公司、姗意公司、贝法公司、聚美公司对上述付款义务承担连带清偿责任；4、本案案件受理费、保全费等费用由十一被告共同承担。被告企泰公司、楼晓、刘红霞、刘红光、百司拓公司、嘉美昇公司、福姗公司、姗意公司、姗英公司、贝法公司、聚美公司未提出答辩，未提供证据。本案经审理查明的事实如下：出租人：仲利公司;承租人：企泰公司;合同名称、签订时间：2019年6月24日签订编号为AA19060508DBX的《融资租赁合同》;租赁标的物：教具、mymo雕塑、打印机等69项标的物（详见双方于2019年6月24日签订的《融资租赁合同标的物附表》）。;租赁物成本：900000元;租赁期间：2019年6月28日至2021年6月28日;租金支付方式：首付租金6480元应于2019年6月28日支付。余下租金按以下方式支付：第1-8期每期租金为50625元；第9-16期每期租金为42750元；第17-24期每期租金为32625元。第1期租金给付日为2019年7月28日，之后各期租金给付日为自第1期租金给付日起每1个月之同一日，租金合计1014480元;违约责任：承租人违约应按未到期租金总额的30%向出租人加付违约金；承租人未按约清偿任何一期租金及其他费用，出租人有权请求承租人支付全部未付租金、逾期利息、违约金及其他费用或解除融资租赁合同，请求承租人返还租赁物并赔偿损失，承租人并应无条件立即支付已到期未付租金、逾期利息、违约金及其他费用;担保情况：楼晓、刘红霞、刘红光、百司拓公司、嘉美昇公司、福姗公司、姗英公司、姗意公司、贝法公司、聚美公司为主合同项下承租人所负债务提供不可撤销的连带责任保证。担保范围为承租人在主合同项下应向仲利公司支付的全部应付款项，包括租金、延付利息、违约金、诉讼费用、律师费用以及其他应付款项。如遇利率变化，还应包括因该变化而必须增加的款项。保证期间自开立之日起至主合同债务履行期届满之日起两年;租金支付情况：被告企泰公司已经支付第1-4期租金202500元，自2019年11月28日起，拖欠第5期租金50625元，第6-24期未到期租金754875元，合计805500元;另查明，2019年6月24日，被告企泰公司出具《租赁物交付与验收证明书》，确认编号为AA19060508DBX的租赁合同项下所有租赁物已交付于承租人企泰公司，并予以验收;再查明，仲利公司向企泰公司支付案涉买卖合同的价款时，扣除了270000元作为《融资租赁合同》的履约保证金，企泰公司出具书面同意书表示同意可用该履约保证金冲抵企泰公司积欠仲利公司的款项；案涉租赁物于2019年6月24日由仲利公司与企泰公司签订编号为AA19060508DBX-1的《买卖合同》向企泰公司购买价款900000元的教具、mymo雕塑、打印机等69项标的物（详见双方于2019年6月24日签订的《买卖合同标的物附表》），并回租给被告企泰公司；仲利国际至今未收回租赁物。本院认为，承租人被告企泰公司将其自有财产出卖给出租人原告仲利公司，再通过融资租赁合同将租赁物从出租人仲利公司处租回的形式，符合融资租赁的法律关系，双方签订的《融资租赁合同》合法有效，企泰公司应按期支付租金。仲利公司按照合同约定在企泰公司未按约按期足额支付租金的前提下，请求企泰公司支付全部未付租金的诉请，符合双方合同约定，本院予以支持。仲利公司自愿将企泰公司交付的270000元履约保证金抵扣欠付的租金，不违反法律规定，本院亦予以支持。抵扣后，企泰公司尚欠仲利公司租金535500元，故本院对于仲利公司要求企泰公司支付租金535500元的请求予以支持。对于仲利公司主张的违约金，本院认为，仲利公司通过加速到期剩余租金，已经在一定程度上维护了其经营收益，损失已得到相应弥补，仲利公司主张未付租金30%的违约金160650元过高，本院酌情调整为80000元。楼晓、刘红霞、刘红光、百司拓公司、嘉美昇公司、福姗公司、姗英公司、姗意公司、贝法公司、聚美公司自愿为企泰公司向仲利公司所负债务提供连带责任保证，现企泰公司违反合同约定，欠付仲利公司租金及违约金，仲利公司要求其承担连带清偿担保责任，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零八条、第一百零九条、第二百四十三条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告杭州企泰艺术特长培训有限公司支付原告仲利国际租赁有限公司租金535500元，于本判决生效之日起十日内付清；二、被告杭州企泰艺术特长培训有限公司支付原告仲利国际租赁有限公司违约金80000元，于本判决生效之日起十日内付清；三、被告楼晓、刘红霞、刘红光、杭州百司拓控股集团有限公司、杭州嘉美昇实业有限公司、杭州福姗艺术特长培训有限公司、杭州姗英艺术特长培训有限责任公司、杭州姗意艺术特长培训有限公司、杭州贝法艺术特长培训有限公司、杭州聚美艺术特长培训有限公司对被告杭州企泰艺术特长培训有限公司的上述第一、二项债务承担连带清偿责任；被告楼晓、刘红霞、刘红光、杭州百司拓控股集团有限公司、杭州嘉美昇实业有限公司、杭州福姗艺术特长培训有限公司、杭州姗英艺术特长培训有限责任公司、杭州姗意艺术特长培训有限公司、杭州贝法艺术特长培训有限公司、杭州聚美艺术特长培训有限公司在承担保证责任后，有权向被告杭州企泰艺术特长培训有限公司追偿；四、驳回原告仲利国际租赁有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10761.5元，财产保全申请费5000元，合计15761.5元，由原告仲利国际租赁有限公司负担1826元，被告杭州企泰艺术特长培训有限公司、楼晓、刘红霞、刘红光、杭州百司拓控股集团有限公司、杭州嘉美昇实业有限公司、杭州福姗艺术特长培训有限公司、杭州姗英艺术特长培训有限责任公司、杭州姗意艺术特长培训有限公司、杭州贝法艺术特长培训有限公司、杭州聚美艺术特长培训有限公司负担13935.5元。原告仲利国际租赁有限公司于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费。被告杭州企泰艺术特长培训有限公司、楼晓、刘红霞、刘红光、杭州百司拓控股集团有限公司、杭州嘉美昇实业有限公司、杭州福姗艺术特长培训有限公司、杭州姗英艺术特长培训有限责任公司、杭州姗意艺术特长培训有限公司、杭州贝法艺术特长培训有限公司、杭州聚美艺术特长培训有限公司于本判决生效之日起七日内向本院交纳应负担的诉讼费。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。审判员  张夜尽二〇二〇年十一月十日书记员  邵翩翩