广东省深圳市龙岗区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0307民初26502号原告陈XX，男，汉族，1988年2月19日，身份证住址：广东省五华县。委托代理人张XX，广东XX律师事务所律师。被告深圳市XXX建筑工程有限公司，地址：深圳市宝安区西乡街道。法定代表人李XX，系该公司执行董事兼总经理。委托代理人李X。委托代理人牛XX。被告邬XX，男，1955年10月13日出生，汉族，身份证住址：湖南省常宁市。原告陈XX诉被告深圳市XXX建筑工程有限公司、邬XX建筑设备租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告陈XX及其委托代理人张XX，被告深圳市XXX建筑工程有限公司的委托代理人李X、牛XX到庭参加诉讼，被告邬XX经本院依法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告诉称，2019年2月，原告与被告深圳市XXX建筑工程有限公司签订《合同书》，约定被告深圳市XXX建筑工程有限公司租用原告挖土机用以施工，挖土机进场时间为2019年2月26日，每月租金不含税26000元，每日挖土机工作时间不超过9小时，被告深圳市XXX建筑工程有限公司负责挖土机在工程建设期间的所有柴油费用，每月有两天时间用于挖土机保养；如需炮机作业，每小时费用补加150元；包月时间不足一个月的，费用按一个月计算，每做满一个月，被告深圳市XXX建筑工程有限公司应于次月13日前支付上月全部租金的50%；如被告深圳市XXX建筑工程有限公司逾期未付的，原告可从结款之日加收包月费用的千分之五作为滞纳金；包月期间被告深圳市XXX建筑工程有限公司负责原告施工工人的食宿；合同争议协商不成的，向工程所在地人民法院起诉等，《合同书》由被告邬XX落款签字。本案施工工程名称为中铁六局深圳市地铁14号线六约北《加工厂》场地平整工作。2019年11月20日，原告收到被告深圳市XXX建筑工程有限公司的挖土机退场信息，并于11月22日完成挖土机退场工作。经双方确认结算清单，被告深圳市XXX建筑工程有限公司共需支付原告169653元。原告先后共10次收到被告深圳市XXX建筑工程有限公司转账租金，共99500元，实际剩余70153元未支付。为此，起诉请求法院判令：1、两被告按照合同约定支付剩余租金70153元、违约金52615元（暂计至2020年5月13日，实际支付至还清之日止），合计122768元；2、两被告承担本案保全费、担保费、公告费、诉讼费等。庭审中，原告的第1项诉讼请求租金减少为65820元，违约金减少为19630元。被告深圳市XXX建筑工程有限公司辩称，一、原告所主张剩余70153元没有支付，该主张金额计算有误，实际应为欠款1887元。原告起诉状中所自认的先后10次收到深圳市XXX建筑工程有限公司租金99500元，这个是不全面的，另外深圳市XXX建筑工程有限公司曾经在2019年10月29日委托业主中铁六局数字地铁14号线项目部支付原告5000元，该5000元也属于租金的一部分（支付挖机司机的工资是包含在租金里面的），原告故意遗留隐瞒了这费用，没有算进去。需要更正序号7，所代表的八月租金实际应为21667元，而不是26000元的错误数字，故合计最终结算金额为165320元。双方最终的未算停机费的债权债务金额，应主要以双方签字确定的于2020年1月8日签订的《住友200型挖机租赁结算清单》为准，所结算的租金为序号1到序号10，里面金额一栏所列的数字综合为169653元。在此特别要说明的是序号7，所代表的八月租金26000元，此数字双方存在失误，当初没有核实清楚。现根据深圳市XXX建筑工程有限公司提交的八月份单独的结算清单证据，该月实际只用了挖机25天，月单价为26000元，但因不满一个月，结算的月金额为21667元，该金额当初原告和深圳市XXX建筑工程有限公司项目主管牛XX都签字确认；但存在失误的是，在制作2020年1月8日《住友200型挖机租赁结算清单》时，双方不仔细，疏忽大意将序号7所代表的八月租金写成了26000元，实际应为21667元，多算了4333元（26000元减去21667元）。故，现在需要更正序号7所代表的八月租金应为21667元，其余序号1、2、3、4、5、6、8、9、10里面金额一栏所列的数字是正确的，重新将1到10的金额一栏相加合计，得出的结算金额为165320元为双方签字确定的结算金额。需要扣除停机费58933元，在《住友200型挖机租赁结算清单》说明一栏，已经备注住友200型挖机2019年2月26日进场（中铁六局数字地铁14号线）历时6个月13天，期间停工时间为136天；紧接着由牛XX亲笔所写的“...按合约和租用规定只能结付包月费用的一半即执行13000元的停机费，停财务结算扣除。”此部分手写的含义是：因存在停工，故双方将挖机原包月26000元，改为包月费用的一半，按月13000元算挖机原包月费用，平均下来每一天为433.3元（13000元除以30天），停工时间合计为136天，故财务要扣除掉58933元（136天乘以433.3元），该笔停机费用58933元不再支付给原告，要扣除掉。原告在起诉状中所自认的先后10次收到深圳市XXX建筑工程有限公司租金99500元，该部分费用需要扣除。综上，更正后的结算金额为165320元减去业主已经代发支付的5000元租赁费减去停机费用58933元减去深圳市XXX建筑工程有限公司已经支付给原告的99500元最终等于1887元。二、根据合同法第四十条，格式合同无效。格式条款具有本法第五十二条和第五十三条规定情形的或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。深圳市九九八建筑工程有限公司不应该支付任何违约金，该合同为原告提供的格式合同，当初与被告邬明忠签订时并没有进行提醒说明，里面内容都是霸王条款，关于违约金的条款无效，且原告中间多次围堵被告深圳市九九八建筑工程有限公司办公场所，影响深圳市XXX建筑工程有限公司正常生产经营，造成很大损失，原告至今尚未赔偿。被告邬XX未到庭参加诉讼及答辩。经审理查明，原告提交的《合同书》甲方为久久八公司；乙方为陈XX，合同约定被告深圳市XXX建筑工程有限公司租用原告挖土机用于施工，挖土机进场时间为2019年2月26日，每个月包月费用为不含税26000元，每天工作时间不超过9个小时，被告深圳市XXX建筑工程有限公司负责工程建设期间的所有柴油费用，每个月需提供两天的时间给原告用于挖土机保养，如遇路基需要用到炮机作业，被告深圳市XXX建筑工程有限公司需在原有包月费用的基础上，每小时补加150元给原告；被告深圳市XXX建筑工程有限公司承诺最少包月时间为一个月，包月时间不足一个月费用按一个月计算，原告机械进场起做满一个月，被告深圳市XXX建筑工程有限公司应支付上月全部工程款50%，结算时间为次月13日前；被告如超过双方约定的付款时间逾期未付款的，原告可以从结款之日起按日加收包月费用的千分之五的滞纳金。该合同甲方落款处的签名为被告邬XX，乙方落款处的签名为原告陈鹤理。原告向本院提交一份《住友200型挖机租赁结算清单》，证明原被告已确认设备租赁期限及租赁使用时间，被告对该份结算清单的真实性认可，但认为该清单第7项中8月份的天数应该是25天，25天的租金应为21667元，被告对结算清单中其余月份的天数无异议，但对单价有异议，认为应以其在结算清单上手写的结算金额13000元为准。被告当庭提交了2019年9月11日的《结算清单》，显示8月份的实际天数为25天，金额为21667元，原告对该结算清单的真实性、合法性、关联性均予以认可，确认8月份的租金为21667元。本院认为，原、被告双方签订的《合同书》系双方的真实意思表示，该合同约定的内容对双方当事人均具有法律约束力，双方当事人应按协议约定的内容履行各自的义务。原被告双方签订的《合同书》并未约定停工期，也未约定被告主张的停工期间的一半（即13000元）的租赁费，原告的挖机租赁给了被告，无论被告是否施工均不影响被告按照合同约定向原告支付租赁费用，且原被告双方确认的《住友200型挖机租赁结算清单》显示挖机工作时间为6个月13天时间（共计193天），被告认为停工136天并未提交证据予以佐证，故被告主张按月13000元算挖机包月费用，没有事实及法律依据，本院不予支持。庭审中，被告深圳市XXX建筑工程有限公司确认其共付过104500元，其中5000元是以工资的形式代付的租赁费，原告对此不予认可，被告深圳市XXX建筑工程有限公司亦未提交证据予以证明，故本院认为被告深圳市XXX建筑工程有限公司已向原告支付99500元，还应向原告支付65820元。涉案租赁物的实际使用人为被告深圳市XXX建筑工程有限公司，付款人亦为被告深圳市XXX建筑工程有限公司，故原告要求被告邬XX承担责任，无法律依据，本院不予支持。至于原告主张的滞纳金，因双方在《合同书》中约定的过高，故应以65820元为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的4倍，自2020年5月13日起计算至被告还清上述款项之日止。被告邬XX经本院依法传唤未到庭参加诉讼，本院在查明事实的基础上依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第十条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四、第一百四十四条的规定判决如下：一、被告深圳市XXX建筑工程有限公司应于本判决生效之日起五日内偿还原告陈XX租金人民币65820元及违约金（违约金以65820为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的4倍自2020年5月13日起计算至被告还清上述款项之日止）；二、驳回原告陈XX的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1378元（原告已预缴），由被告深圳市XXX建筑工程有限公司承担。如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审判员  张国辉二〇二〇年十一月二十四日书记员  李 华