浙江省绍兴市越城区人民法院民 事 判 决 书（2020）浙0602民初5491号原告：中国工商银行股份有限公司绍兴分行，住所地绍兴市越城区胜利东路**。负责人：蒋顺根。委托诉讼代理人：俞玲、徐丽春，系公司员工。被告：绍兴圣荣纺织印染有限公司，住，住所地绍兴市越城区皋埠街道皋北村/div>法定代表人：诸建荣。委托诉讼代理人：邓鸣、鲍陈佳，浙江大公律师事务所律师。被告：绍兴吉圣贸易有限公司，住，住所地浙江省绍兴市越城区皋埠街道上蒋村/div>法定代表人：诸建荣。被告：王鲜花，女，1971年6月15日出生，汉族，住浙江省绍兴市越城区。被告：诸建荣，男，1971年11月24日出生，汉族，住绍兴市越城区。原告中国工商银行股份有限公司绍兴分行（以下简称工商银行）与被告绍兴圣荣纺织印染有限公司（以下简称圣荣公司）、绍兴吉圣贸易有限公司（以下简称吉圣公司）、王鲜花、诸建荣金融借款合同纠纷一案，原告于2020年7月14日向本院起诉，向本院提出诉讼请求：1、被告圣荣公司归还原告借款本金1534万元,2020年8月21日起至上述款项实际付清曰止的利息(含罚息、复利)按照合同约定计算；2、原告对上述债务偿还以被告圣荣的位于皋北村二区的抵押房地产优先受偿；3、被告王鲜花、诸建荣在2000万元最高限额内对上述债务承担连带清偿责任；4、被告吉圣公司在3000万元最高限额内对上述债务承担连带清偿责任；5、四被告承担本案诉讼费。本案依法适用普通程序于2020年9月9日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人俞玲、徐丽春，被告圣荣公司的委托诉讼代理人邓鸣、鲍陈佳到庭参加诉讼，其余被告经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。被告圣荣公司辩称：被告愿意归还本金及利息，但是认为罚息及复利不应承担。是由于政府的征收行为而且政府的征收款到目前还没有下来，导致不能归还银行的本金及利息。我们认为依照合同的约定，政府的征收行为属于不可抗力行为，所以罚息及复利不应由被告承担。其余被告未作答辩，也未向本院提交证据。本院经审理认定如下事实：2020年4月13日原告依圣荣公司申请，向其发放了3笔小企业贷款，合同编号分别为2020年(本级)字00215号、00236号、00237号)，合同本金分别为220万元、675万元、639万元，借款期限分别为自2020年4月14日起至2020年6月22日止(本金220万元)、自2020年4月14日起至2020年6月22日止(本金675万元中的323万元)、自2020年4月14日起至2020年9月10日止(本金675万元中的352万元)、自2020年4月14日起至2020年9月23日止(本金639万元)，借款利率为基准利率加117个基点，并以12个月为一期，一期一调整，分段计息。合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定。借款到期(含被宣布提前到期)，借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按合同约定的逾期罚息利率计收罚息。对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。同时约定还款方式为按月结息，借款到期，利随本清。为担保以上债权的实现，2016年11月28日，原告与被告诸建荣、王鲜花签订最高额保证合同一份(编号：2016年本级个保字第68号)，双方约定由被告诸建荣、王鲜花夫妇为圣荣公司自2016年11月28日至2020年12月31日期间在人民币2000万元最高余额内与原告签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议等提供连带责任保证。保证范围包括债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等。2020年4月10日，原告与吉圣公司签订最高额保证合同一份(编号：2020年本级共保字第1号)，双方约定由吉圣公司为圣荣公司自2020年4月10日至2024年4月9日期间在人民币3000万元最高余额内与原告签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议等提供连带责任保证。保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费等)。2020年4月13日，原告与被告圣荣公司签订最高额抵押合同一份（合同编号：2020年本级（抵）字0039号），双方约定由圣荣公司以其所有的位于××村××房地产（房屋所有权证号：绍房权证皋埠字第Ｃ××**、土地使用证号：绍市国用（2012）第16689号）为圣荣公司自2020年4月13日至2024年4月12日期间在人民币2650万元的最高债权本金余额内与原告签订本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议等提供抵押担保。抵押担保范围为主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。抵押合同签订后，双方对相关房地产办理了抵押登记手续，不动产登记证明号为浙（2020）绍兴市不动产证明第0××3号。现被告圣荣公司未按期归还借款本金，利息支付至2020年8月20日。原告于2020年7月通知债权提前到期。以上事实由原告提供的《小企业借款合同》3份、借款借据4份、提款通知书3份、《最高额抵押合同》1份、《最高额保证合同》2份、不动产登记证明1份、房产证和土地证1份、地、地址确认书**东会决议1份、通知书及邮寄凭证打印件各1组及原告、被告圣荣公司庭审陈述为证。其余被告未到庭参加诉讼，视为放弃质证权利。本院认为，原告与被告圣荣公司之间的金融借款合同关系，双方主体适格，意思表示真实，内容未违反法律及行政法规的强制性规定，应认定合法有效。原告已依合同约定向圣荣公司发放贷款，圣荣公司未能按约足额归还款项，已构成违约，现原告要求被告圣荣公司归还剩余借款本金及支付相应利息的诉请，本院予以支持。圣荣公司同时以其名下的房地产提供最高额抵押，并已办理抵押权登记，现原告要求对该抵押物行使优先受偿权符合法律规定，本院予以支持。另王鲜花、诸建荣、吉圣公司又签署最高额保证合同，自愿对该借款承担连带保证责任，现原告在保证期间内向保证人主张权利，要求各保证人承担连带清偿责任符合法律规定，本院亦予以支持。被告圣荣公司辩称政府的征收行为属于不可抗力，所以罚息及复利不应由其承担，但借款合同中仅约定“因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力或税务机关导致贷款人不能及时开具增值税发票的，贷款人有权延迟开票，并不承担任何责任”，并未约定上述情形构成被告迟延还本付息的事由，且被告主张的内容也不属不可抗力，故本院对该辩称意见不予采信。被告王鲜花、诸建荣、吉圣公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法可以缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告绍兴圣荣纺织印染有限公司应于本判决生效之日起三十日内归还给原告中国工商银行股份有限公司绍兴分行借款本金1534万元及自2020年8月21日至款清日止按中国人民银行有关规定及合同约定计算的利息（含罚息、复利）；二、原告中国工商银行股份有限公司绍兴分行就其对绍兴圣荣纺织印染有限公司享有的上述债权，对编号为浙（2020）绍兴市不动产证明第0××3号不动产登记证明项下的抵押物经折价或拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权；三、被告王鲜花、诸建荣在最高限额2000万元内对上述第一项债务承担连带清偿责任；四、被告绍兴吉圣贸易有限公司在最高限额3000万元内对上述第一项债务承担连带清偿责任。如未按判决指定的期间履行给付金钱的义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费113840元、财产保全费5000元，合计118840元，由四被告共同负担，于本判决生效之日起七日内缴纳至本院。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。审 判 长  周晓圆人民陪审员  周立夫人民陪审员  刘 茜二〇二〇年十一月十二日书 记 员  徐 惠?附页：《中华人民共和国担保法》第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。1