四川省高县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1525民初1092号 原告：成都桂湖防水保温工程有限公司，住所地成都市新都区新都镇茶店村。统一社会信用代码915101147160381005 法定代表人：孙军忠，该公司总经理。 委托诉讼代理人:喻金星,四川元绪律师事务所律师。 被告：中基港航建设有限公司，住所地成都市武侯区武兴路********。统一社会信用代码91510000056080310Q 法定代表人:施小海，该公司经理。 委托诉讼代理人：阎子豪,该公司法务。 第三人：高县天诚置业有限公司,住所,住所地高县庆符镇滨江西路******社会信用代码915115250858394538 法定代表人:周全，该公司董事长。 委托诉讼代理人：张学君，高县庆符镇法律服务所法律工作者。 原告成都桂湖防水保温工程有限公司（以下简称：桂湖公司）与被告中基港航建设有限公司（以下简称：中基公司）、第三人高县天诚置业有限公司（以下简称：天诚公司）建设工程分包合同纠纷一案，本院于2020年9月2日立案，依法适用简易程序,公开开庭进行了审理。原告桂湖公司委托诉讼代理人喻金星，被告中基公司委托诉讼代理人阎子豪，第三人天诚公司委托诉讼代理人张学君到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 桂湖公司向本院提出诉讼请求：1.请求判决解除原、被告签订的《建筑防水工程承包合同书》；2.请求依法判令被告向原告支付防水工程尾款120640元，并按工程总价290640元的5%计算违约金；3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原、被告双方于2017年6月1日签订了《建筑防水工程承包合同书》，被告将位于四川高县××期二标段项目”的防水工程发包给原告施工。原告按照合同约定履行了部分施工，但后因被告退出该项目总承包施工，双方于2019年1月18日就原告实际完成工程进行了结算，确认原告实际已完成工程量工程款为290640元，累计已支付款项为170000元，剩余未付余额为120640元。结算后经原告多次催促，被告拒绝向原告支付剩余款项，故诉至法院。 中基公司辩称，1.同意解除建筑防水工程承包合同书；2.工程尾款结算中的结算人无权代表公司进行结算，该文件无结算时间和公司签章；3.案涉标段有解除协议，且经法院确认，因此该笔工程款实际应该由天诚公司支付。 天诚公司辩称，1.追加天诚公司为本案第三人不符合法律规定，天诚公司不是合同的相对人，不具有给付义务；2.请求驳回中基港航对第三人的追加申请。 当事人围绕诉讼请求当庭进行了陈述,依法提交了营业执照、建筑防水工程承包合同书、工程项目费用结算单、项目工程收方计量单、（2020）川0114民初5473号民事裁定书、《龙湾国际二期项目二标段施工总承包合同解除协议》、（2019）川1525民初1033号民事调解书、（2019）川1525民初1374号民事判决书、（2020）川15民终242号民事判决书、（2020）川1525民初357号民事判决书、（2020）川15民终1231号民事判决书等证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证,对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 本院经审理认定本案事实如下：2017年6月1日，四川省易天园林工程有限公司（2018年经工商登记变更公司名称为中基港航建设有限公司）与桂湖公司签订《建筑防水工程承包合同书》，约定由桂湖公司为中基公司承建的高县龙湾国际二期二标段项目做防水施工工程，防水施工总面积约69762.99平方米，工程造价约2,634,408.74元,付款方式按防水工程月进度的70%支付工程款（每月15日之前），待防水工程竣工验收合格后7个工作日内,一次性付至工程结算总额的95%，剩余5%作为质保金，工期为2017年6月20日起至2019年7月30日止；中基公司指派陈涛作为代表，桂湖公司指派陈武卫作为代表；工程结算待竣工报告批准后，乙方按协议条款约定的时间、方式向甲方代表提出结算报告，办理竣工结算。甲方代表收到结算报告后应当在7天内给予批准或提出修改意见，在协议条款约定时间内支付工程款。甲方收到竣工报告后14天内无正当理由不办理结算的，从第15天起按施工企业向银行同期的款的最高利率支付工程款的利息，并承担违约责任。违约责任，任何一方违约，按工程总造价5%支付违约金。合同签订后，桂湖公司按合同约定完成了防水工程施工，2019年1月18日双方经结算并出具《工程项目费用结算单》，工程总价款为290,640元，累计已支付170,000元，尚未支付价款为120,640元。前述款项经桂湖公司多次催收，中基公司至今未付。 另查明，四川省易天园林工程有限公司于2017年3月5日向高县天诚置业有限公司出具授权委托书委托陈正林为公司项目执行经理，约定陈正林代表公司与贵单位就龙湾国际二期项目二标段房屋建筑工程项目有关业务进行磋商、谈判、并与贵单位签署相关合同及附件和其他相关文件，跟进和处理该合同履行过程中的相关事宜。 2019年1月26日天诚公司与中基公司签订《龙湾国际二期项目二标段施工总承包合同》解除协议，约定为保证项目按期交付业主,经双方同意解除2017年3月6日签订的《龙湾国际二期项目二标段施工总承包合同》，后续工程由天诚公司另行委托其他单位施工。 本院认为，桂湖公司与四川省易天园林工程有限公司签订的《建筑防水工程承包合同书》系双方真实意思表示，内容合法应属有效合同，双方均应按合同约定全面履行自己义务。四川省易天园林工程有限公司于2018年2月22日经工商登记变更公司名称为中基港航建设有限公司，中基港航建设有限公司对其更名前的合同应承担继续履行的义务。本案桂湖公司按约完成了合同约定的防水工程，双方对防水工程已进行结算，且已由四川省易天园林工程有限公司和陈正林向桂湖公司支付部分防水工程款，中基公司逾期未支付尚欠防水工程款，应承担违约责任。故桂湖公司要求中基公司支付防水工程尾款120,640元，并按工程总价款290,640元的5%支付违约金的诉讼请求，本院予以支持。庭审中，原、被告双方经协商一致同意解除案涉《建筑防水工程承包合同书》，不违反法律规定，本院予以确认。 另，中基公司向本院申请追加天诚公司为第三人，并主张案涉防水工程款应由天诚公司支付。经本院审查，本案是建设工程分包合同纠纷，根据合同的相对性，案涉《建筑防水工程承包合同书》是由桂湖公司与中基公司（原公司名称系四川省易天园林工程有限公司）签订，而中基公司依据与天诚公司签订的《龙湾国际二期项目二标段施工总承包合同解除协议》第六条约定追加天诚公司的条款，不得对抗第三人即本案桂湖公司，因此中基公司要求天诚公司给付防水工程款的抗辩，本院不予支持。 综上所述,依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百六十九条、第二百八十六条的规定，判决如下： 一、解除成都桂湖防水保温工程有限公司与中基港航建设有限公司（原名系四川省易天园林工程有限公司）签订的《建筑防水工程承包合同书》； 二、中基港航建设有限公司自本判决生效之日起十日内给付成都桂湖防水保温工程有限公司防水工程尾款120,640元，并于本判决生效之日起十日内按工程总价款290,640元的5%向成都桂湖防水保温工程有限公司支付违约金； 三、驳回中基港航建设有限公司对高县天诚置业有限公司的给付请求; 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1,356元，由中基港航建设有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省宜宾市中级人民法院。 审 判 员 李远强 二〇二〇年十一月四日 法官助理 旦 其 书 记 员 单思宇