辽宁省锦州市太和区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0791民初596号原告：锦州元成生化科技有限公司，住所地：锦州经济技术开发区兴海路南。法定代表人：卢魁，系该公司总经理。委托诉讼代理人：李孟锐，辽宁卫华律师事务所律师。被告：长春博纳士环保科技有限公司，住所地长春市高新区超达创业园**楼****。法定代表人：高武，系该公司总经理。被告：长春博纳士环保科技有限公司锦州分公司，住所地辽宁省，住所地辽宁省锦州经济技术开发区兴海路南负责人：高武，系该公司总经理。二被告委托诉讼代理人：赵尚坤，系长春博纳士环保科技有限公司职员。原告锦州元成生化科技有限公司诉被告长春博纳士环保科技有限公司、长春博纳士环保科技有限公司锦州分公司合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告锦州元成生化科技有限公司的委托诉讼代理人李孟锐，被告长春博纳士环保科技有限公司、长春博纳士环保科技有限公司锦州分公司的委托诉讼代理人赵尚坤到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告支付原告合同款4897264.64元；2、本案全部诉讼费用由被告承担。事实与理由：原告与被告长春博纳士环保科技有限公司（以下简称博纳士公司）于2012年3月17日签订《节能服务合同》，约定由博纳士公司为原告提供玉米浸泡水的膜法高效节能项目工艺，以实现原告节能减排的目的，合同期自节能设备完成试运行，在原告出具试运行正常的项目验收证明文件的次日后的36个月，在合同期内，博纳士公司租用原告的绿丰公司在建厂房及场地，年租金人民币贰拾万元整，厂房未建部分由博纳士公司投资完成，合同约定了节能效益分配方式，并约定了博纳士公司负责运行管理，在运行管理期间，膜系统的用水、用电、用汽、膜消耗及人工费用均由博纳士公司负担。后原告、博纳士公司以及案外人中航世新节能科技（北京）有限公司（以下简称中航公司）三方于2013年5月27日签订《节能项目收益权转让合同》将博纳士公司的项目收益权转让给中航公司，博纳士公司仍履行节能合同规定的全部义务。后原告与二被告又于2017年4月27日签订《节能服务合同》、《节能服务合同协议》，合同期限自2017年4月27日至2020年4月26日，合同约定由乙方负责运行管理，运行管理期间膜系统的用水、用电、用汽、膜消耗及人工费用均由二被告负担，合作期内，原告将原绿丰公司建筑物及场地出租给二被告，年租金人民币贰拾万元整，二被告在原告处购买玉米浸泡水和玉米浆。现合同己到期，二被告尚欠原告水、电、汽费，建筑物及场地租赁费，购买的玉米浸泡水及玉米浆费用共计4897264.64元尚未支付，二被告对上述款项均予以确认，原告己为二被告开具了增值税专用发票，原告经多次催讨无果故诉至法院，请求法院判令二被告支付原告合同款4897264.64元，本案全部诉讼费用由被告承担。原告为了证明自己的主张，提供的证据有：1、2012年3月17日签订的节能服务合同；2、2013年5月27日签订的节能项目收益权转让合同；3、2013年5月27日签订的玉米浆供货协议；4、2017年4月27日签订的节能服务合同；5、2017年4月27日签订的节能服务合同协议；6、玉米浸泡液折算确认书；7、水、电、汽费用确认书；8、老酸量节能确认书；9、增值税专用发票。被告长春博纳士环保科技有限公司、长春博纳士环保科技有限公司锦州分公司辩称，厂房未建设部分由被告长春博纳士公司投资完成，博纳士公司投资资金80多万元，房屋所有权为原告，应当抵顶房租；博纳士履行节能合同，节能规定的全部业务代中行世新节能履行，中行世新公司占60%的股权，现中行世新节能公司已破产，我方也正在走破产程序，项目所在地在2018年开始停水停电，至使我方不能使用，房租应予以减免。水电费的数额没有争议，有一部分水电费用于建设厂房，考虑能否减免部分水电费，原告公司停产期间考虑减免部分房租。被告长春博纳士环保科技有限公司、长春博纳士环保科技有限公司锦州分公司未提供证据。结合当事人的质证意见，本院对证据认定如下，对原告提供的证据的真实性、合法性、关联性，本院予以确认其证据效力。本院据此认定以下事实：2012年3月17日，原告锦州元成生化科技有限公司（甲方）与被告长春博纳士环保科技有限公司（乙方）签订《节能服务合同》。合同附件五载明：厂房的使用，在合同期内，乙方租用甲方绿丰公司在建厂房及场地，年租金人民币贰拾万元整，厂房未建部分由乙方投资完成。2013年5月27日，原告锦州元成生化科技有限公司（甲方）与被告长春博纳士环保科技有限公司（乙方）、案外人中航世新节能科技（北京）有限公司（丙方）签订《节能项目收益权转让合同》。合同第三条载明：丙方受让乙方收益权后，乙方仍应履行节能合同规定的全部义务。同日，原告锦州元成生化科技有限公司（甲方）与被告长春博纳士环保科技有限公司（乙方）签订《玉米浆供货协议》，协议约定甲方向乙方提供一级膜浓缩液玉米浆。2017年4月27日，原告锦州元成生化科技有限公司（甲方）与被告长春博纳士环保科技有限公司、长春博纳士环保科技有限公司锦州分公司（乙方）签订《节能服务合同》、《节能服务合同协议》，被告长春博纳士环保科技有限公司锦州分公司的时任负责人姜洋在乙方签字盖章处签名并加盖了分公司的公章。《节能服务合同协议》第五条载明：厂房的使用，在合同期内，甲方原绿丰公司建筑物及场地出租给乙方，年租金人民币贰拾万元整。2017年11月5日，原告锦州元成生化科技有限公司与被告长春博纳士环保科技有限公司锦州分公司签订《玉米浸泡液折算确认书》；2017年11月15日，原告锦州元成生化科技有限公司与被告长春博纳士环保科技有限公司锦州分公司签订《水、电、汽费用确认书》；2017年11月17日，原告锦州元成生化科技有限公司与被告长春博纳士环保科技有限公司锦州分公司签订《老酸量节能确认书》，同日签订《玉米浸泡液折算确认书》；2017年11月27日，原告锦州元成生化科技有限公司与被告长春博纳士环保科技有限公司锦州分公司签订《水、电、汽费用、老酸液节能效益费用确认书》；2017年11月29日，原告锦州元成生化科技有限公司与被告长春博纳士环保科技有限公司锦州分公司签订《玉米浸泡液折算确认书》；2017年11月30日，原告锦州元成生化科技有限公司与被告长春博纳士环保科技有限公司锦州分公司签订《水、电、汽节能费用确认书》；2017年12月29日，原告锦州元成生化科技有限公司与被告长春博纳士环保科技有限公司锦州分公司签订《玉米浸泡液折算确认书》；2017年12月31日，原告锦州元成生化科技有限公司与被告长春博纳士环保科技有限公司锦州分公司签订《水、电、汽、老酸节能费用确认书》；2018年2月1日，原告锦州元成生化科技有限公司与被告长春博纳士环保科技有限公司锦州分公司签订《水、电、汽费用确认书》；2018年3月1日，原告锦州元成生化科技有限公司与被告长春博纳士环保科技有限公司锦州分公司签订《水、电、汽费用确认书》；2018年4月1日，原告锦州元成生化科技有限公司与被告长春博纳士环保科技有限公司锦州分公司签订《水、电、汽费用确认书》；2018年5月1日，原告锦州元成生化科技有限公司与被告长春博纳士环保科技有限公司锦州分公司签订《水、电、汽费用确认书》；2018年7月2日，原告锦州元成生化科技有限公司与被告长春博纳士环保科技有限公司锦州分公司签订《水、电、汽、玉米浆费用确认书》；2018年8月2日，原告锦州元成生化科技有限公司与被告长春博纳士环保科技有限公司锦州分公司签订《水、电、汽、玉米浆费用、节能结算费用确认书》；2018年9月1日，原告锦州元成生化科技有限公司与被告长春博纳士环保科技有限公司锦州分公司签订《水、电、汽、玉米浆费用确认书》；2018年10月2日，原告锦州元成生化科技有限公司与被告长春博纳士环保科技有限公司锦州分公司签订《水、电、汽费用确认书》；2018年11月1日，原告锦州元成生化科技有限公司与被告长春博纳士环保科技有限公司锦州分公司签订《水、电、汽费用确认书》；2018年12月1日，原告锦州元成生化科技有限公司与被告长春博纳士环保科技有限公司锦州分公司签订《水、电、汽费用动力车间物资结算通知单》；2019年1月1日，原告锦州元成生化科技有限公司与被告长春博纳士环保科技有限公司锦州分公司签订《水、电、汽费用动力车间物资结算通知单》；2019年2月1日，原告锦州元成生化科技有限公司与被告长春博纳士环保科技有限公司锦州分公司签订《水、电、汽费用确认书》；2019年3月1日，原告锦州元成生化科技有限公司与被告长春博纳士环保科技有限公司锦州分公司签订《水、电、汽费用确认书》。原告锦州元成生化科技有限公司于2017年12月29日开始至2019年5月14日，共开具辽宁增值税专用发票38张，增值税专用发票上载明的名称为被告长春博纳士环保科技有限公司或长春博纳士环保科技有限公司锦州分公司，原告将开具的发票交付给被告长春博纳士环保科技有限公司。至原告提起诉讼时止，被告拖欠原告2012年3月17日至2019年3月36日期间的房租1400000元，拖欠水费、电费的数额为3497264.64元。本院认为，原、被告之间签订的《节能服务合同》、《节能项目收益权转让合同》、《节能服务合同协议》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律规定，对合同及协议的效力本院予以确认。在诉讼中，被告长春博纳士环保科技有限公司、长春博纳士环保科技有限公司锦州分公司对拖欠原告七年的房租1400000元及拖欠水、电费3497264.64元的数额无异议，对该数额本院予以确认。因被告长春博纳士环保科技有限公司锦州分公司不具有法人资格，故依据《中华人民共和国公司法》第十四条的规定，其需要承担的民事责任应当由被告长春博纳士环保科技有限公司承担。关于被告提出2018年下半年停水停电，应当减免部分房租的答辩意见，因被告未提供停水停电是由于原告的原因所造成，故被告的该项答辩意见证据不足，本院依法不予采信。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十四条的规定，判决如下：一、被告长春博纳士环保科技有限公司于本判决生效后10日内给付原告锦州元成生化科技有限公司2012年3月17日至2019年3月36日期间的房租及水费、电费4897264.64元。二、驳回原告锦州元成生化科技有限公司其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费45978元，由被告长春博纳士环保科技有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省锦州市中级人民法院。审 判 长  张树森人民陪审员  李志芹人民陪审员  常燕燕二〇二〇年十一月二十七日书 记 员  薛娇娇