四川省筠连县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)川1527民初1622号 原告：四川筠连农村商业银行股份有限公司，住所地：四川省筠连县筠连镇筠州南路**。统一社会信用代码：91511500008729189D。 法定代表人：杨佳林,董事长。 委托诉讼代理人：陈永兴（），男，1968年11月5日出生，汉族，住四川省筠连县。特别授权代理。 被告：毛勇，男，1987年6月25日出生，汉族，住四川省筠连县。 被告：何芳，女，1989年6月22日出生，汉族，住四川省筠连县。 原告四川筠连农村商业银行股份有限公司与被告毛勇、何芳金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告四川筠连农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人陈永兴，被告毛勇到庭参加诉讼；被告何芳经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。 原告四川筠连农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告毛勇偿还原告借款本金300000元，按《借款合同》约定的利率计算利息、罚息、复利至本金还清为止；2.判令被告毛勇偿还于2017年11月29日与原告签订的《欠息分期偿还协议》中载明的利息56568.78元以及该金额所产生的利息至还清为止；3.判令被告毛勇提供的抵押物承担抵押担保责任，抵押物处置价款优先清偿原告借款本金及利息、罚息、复利、违约金和列举事项之外实现债权的所有费用；4.判令被告何芳对被告毛勇的借款本金及利息、罚息、复利、违约金及列举事项之外实现债权与担保利权发生的费用承担连带清偿责任；5.判令被告负担案件受理费。事实和理由：2014年1月9日，被告毛勇因借新还旧向原告借款300000元，到期不能偿还原告申请挂息转贷。原、被告双方于2017年11月22日签订《个人借款额合同》，用途为挂息转贷【2017年11月29日被告与被告签订了《欠息分期偿还协议》所挂利息56568.78元】。被告毛勇向原告申明用坐落于筠连县××镇××村××组的房产设定抵押。为保信贷资金安全，被告何芳于2017年2月14日与原告签订《最高额保证合同》，约定保证方式为连带责任保证，担保金额为借款本金300000元及利息、罚息、复利、违约金和列举事项之外实现债权和担保权利的所有费用。2017年11月29日，原告按照合同约定发放贷款300000元。截至2020年6月30日，被告尚欠借款本金300000元，拖欠利息90424.70元（包含所挂利息），被告行为已严重违约，为此，特向法院提起诉讼，请求法院依法支持原告的诉讼请求。 被告毛勇辩称，对原告的起诉无意见。 被告何芳未到庭参加诉讼，亦未向本院提交书面答辩意见和证据材料。 原告为支持其诉讼主张，向本院提交了以下证据： 1、原、被告双方的身份信息，拟证明原、被告双方的基本信息情况； 2、借款申请、个人借款申请书、个人借款合同、借款借据、个人借款支用申请书，拟证明被告毛勇向原告借款300000元及约定利息的事实； 3、欠息分期偿还协议，拟证明被告毛勇差欠原告截止2017年11月29日的利息56568.78元； 4、最高额抵押合同、房产证、不动产登记证明，拟证明被告毛勇用其所有的房屋向原告在最高额600000元内提供抵押的事实； 5、最高额保证合同，拟证明被告何芳在最高额350000元内承担连带担保责任； 6、欠息清单，拟证明截止2020年6月30日欠息33855.92元。 被告毛勇对原告提交的上述证据均无异议；被告何芳未到庭参加诉讼，视为其放弃质证权利。经审查，本院认为原告提交的上述证据来源合法，内容客观真实，能够达到原告的证明目的，对上述证据依法予以采信。 本院经审理认定事实如下：2014年1月9日，被告毛勇因借新还旧向原告借款300000元。截止2017年11月29日，被告毛勇差欠原告借款300000元，利息56568.78元。2017年11月21日，被告毛勇对其差欠原告的借款300000元再次申请借新还旧，原告与被告毛勇于2017年11月22日签订《个人借款合同》，合同约定：被告毛勇向原告借款300000元，借款额度支用有效期自2017年11月22日至2020年11月21日，固定月利率3.9875‰，逾期利息上浮50%。被告毛勇用其所有的房屋作抵押，双方于2017年2月14日签订了《最高额抵押合同》，被告毛勇提供其所有的位于筠连县沐爱镇（原维新镇）落箭村××组的房屋（房产证编号：宜房权证筠连县字第2××4号）在最高额600000元内作抵押，并办理了抵押登记（不动产登记字号：筠（2017）不动产证明字第××号）。2017年2月14日，被告何芳与原告签订《最高额保证合同》，合同约定：第二条第（二）项：本最高额保证项下保证责任的最高限额为人民币叁拾伍万元整；第三条：甲方（被告何芳）在本合同项下的保证为连带责任保证；第四条：保证期间为该合同项下的债务履行期限届满日后两年止；第五条：本合同的效力独立于主合同，主合同不成立、不生效、无效、部分无效或被撤销、被解除并不影响本合同的效力；第七条第（二）项：无论乙方（原告）对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、乙方（原告）是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三人同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己提供，甲方（被告何芳）在本合同项下的保证责任均不因此减免，乙方（原告）均可直接要求甲方（被告何芳）以依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任，甲方（被告何芳）不提出任何异议。被告毛勇未按《个人借款合同》的约定支付利息，截止2020年6月30日，被告毛勇差欠利息33855.92元。为此，原告诉至法院。 另查明，原告与被告毛勇在签订本《个人借款合同》后对差欠利息进行结算，并于2017年11月29日签订《欠息分期偿还协议》，载明：被告毛勇于2014年1月9日在原告处贷款300000元，截止2017年11月29日共计欠息56568.78元，被告毛勇每月偿还1000元直至所欠利息全部结清。 本院认为，原告四川筠连农村商业银行股份有限公司与被告毛勇签订的《个人借款合同》、《最高额抵押合同》、《欠息分期偿还协议》以及与被告何芳签订的《最高额保证合同》系双方当事人的真实意思表示，亦不违反法律法规规定，均属合法有效的合同。原告按照合同约定向被告毛勇发放了借款，被告毛勇在履行合同过程中未按约定支付利息，对原告要求被告毛勇偿还借款300000元及按照《个人借款合同》约定支付利息、罚息、复利的请求，本院予以支持。对原告要求被告毛勇支付按照《欠息分期偿还协议》计算的利息56568.78元及相应利息的请求，该协议未约定利息计算标准和计算方式，本院支持被告毛勇支付所欠利息56568.78元，对该利息再另行计算利息的请求，本院不予支持。对原告要求对被告毛勇提供的抵押物处置价款优先清偿借款本金及利息的请求，本院支持在最高额600000元内承担责任。对原告要求被告何芳承担连带保证责任的请求，本院支持在350000元内承担连带保证责任，被告何芳承担保证责任后，有权向被告毛勇追偿。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十九条《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告毛勇于本判决生效后十日内偿还原告四川筠连农村商业银行股份有限公司借款本金300000元及利息、罚息、复利（计算方式：按《个人借款合同》约定的利息、罚息、复利标准计算至实际付清之日，截止2020年6月30日差欠利息33855.92元）； 二、被告毛勇于本判决生效后十日内偿还原告四川筠连农村商业银行股份有限公司按《欠息分期偿还协议》计算的利息56568.78元； 三、如果被告毛勇逾期未能清偿上述第一项债务，原告四川筠连农村商业银行股份有限公司对被告毛勇所有的位于筠连县沐爱镇（原维新镇）落箭村××组的房屋折价或者以拍卖、变卖该房屋的价款在600000元内优先受偿； 四、被告何芳对上述第一项债务在350000元内承担连带偿还责任，并有权按实际承担的责任直接向被告毛勇追偿； 五、驳回原告四川筠连农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3578元（原告已预交），由被告毛勇、何芳负担；由被告毛勇、何芳迳行支付原告四川筠连农村商业银行股份有限公司。 如不服本判决,可以在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人或者代表人的人数提出副本,上诉于四川省宜宾市中级人民法院。 本案判决生效后，负有履行义务的当事人须依法按期履行，逾期未履行的，应向本院报告财产状况，并不得有高消费及非生活和工作必需的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案申请执行后，人民法院可依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 本案判决生效后，一方当事人未按判决书所确定的内容履行义务的，另一方当事人申请执行的期限为两年。 审判员  刘云峰 二〇二〇年十一月十七日 书记员  陆仟贵