连云港市赣榆区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0707民初4645号原告:李大红，男，1958年8月4日出生，汉族，住连云港市赣榆区。委托诉讼代理人：李江（系原告之子），男，1987年11月8日出生，汉族，住连云港市赣榆区。委托诉讼代理人：陈连兵，江苏尚扬律师事务所律师。被告：朱纪贞，男，1943年1月29日出生，汉族，住连云港市赣榆区。被告：王儒云，女，1944年11月17日出生，汉族，住连云港市赣榆区。被告：杨某，女，1982年6月7日出生，汉族，住连云港市赣榆区。被告：朱珂昕，女，2003年6月17日出生，汉族，住连云港市赣榆区。法定监护人：杨某，女，1982年6月7日出生，汉族，住连云港市赣榆区。被告：朱昭光，男，2005年6月23日出生，汉族，住连云港市赣榆区。法定监护人：杨某，女，1982年6月7日出生，汉族，住连云港市赣榆区。五被告共同委托诉讼代理人：朱宗良（系被告朱纪贞、王儒云之子），男，1968年10月5日出生，汉族，住连云港市赣榆区。五被告共同委托诉讼代理人：朱晓光，江苏龙蟠律师事务所律师。原告李大红与被告朱纪贞、王儒云、杨某、朱珂昕、朱昭光农村土地承包合同纠纷一案，本院于2020年8月18日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李大红及其委托诉讼代理人李江、陈连兵、被告朱纪贞、王儒云、杨某、朱珂昕、朱昭光的委托诉讼代理人朱宗良、朱晓光到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告李大红向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告李大红与五名被告亲属朱某签订的承包合同；2、判令五名被告赔偿原告各项损失10万元；3、由五名被告承担本案诉讼费。事实及理由：2013年5月28日，原告李大红与五名被告的近亲属朱某签订一份承包合同，双方约定由原告李大红将自己承包经营的小海村竹园自然村水厂北水坝及部分土地、沟堆，承包位置范围;北至与白石头村搭界沟中心；东至河堆东角；西至竹园村南北水泥路边；南至河堆南角；包括水坝东北头土地5亩，承包给乙方管理，期限为30年，时间自2009年12月26日至2039年12月26日止，承包费为50万元。合同签订后，双方均未履行，原告未交付土地及其他附属物，朱某也未给付承包费50万元。后朱某于2017年病故，2019年被告方强行在该土地上进行砍伐及挖土作业，给原告李大红造成多项损失，原告李大红多次阻止无果，故诉至法院。被告朱纪贞、王儒云、杨某、朱珂昕、朱昭光辩称：案外人朱某与原告李大红签订的转让合同不存在解除情形，应当继续履行。2012年12月29日，原告李大红向案外人朱某借款50万元，约定在2013年1月28日还清。2013年5月28日，因原告李大红无力偿还，其自愿将自己承包的土地及水库承包经营权及附属物作价50万元转让给朱某，用于抵偿50万元债务，朱某已履行转让合同的给付义务，同时一直占有使用该土地及水库，答辩人及朱某未对原告造成任何损失，不存在任何赔偿。本院经审理查明认定事实如下：被告朱纪贞、王儒云系案外人朱某父母，被告杨某、朱珂昕、朱昭光系案外人朱某的妻子、子女。2009年12月26日，连云港市赣榆区城头镇小海村村民委员会（以下简称小海村村委会）与原告李大红签订承包合同，将本案所涉的小海村竹园自然村水厂北水坝及部分土地、沟堆等交由原告李大红承包，合同约定承包土地位置范围为：“1、水库，北至与白石头村搭界沟中心；东至河堆东角；西至竹园村南北水泥路边；南至河堆南角；包括水坝东北土地5亩。2、南北水泥路西沟堆；合同到期，另行承包。南至田边，北至谢坡村沟中心，西至南北路”，并对承包金额及期限作如下约定：“1、承包限期30年，自2009年12月26日起至2039年12月26日止；2、承包金额无（原承包解除村未作补偿），系延期承包”。2012年12月29日，原告李大红向案外人朱某出具借条，借条载明原告李大红向案外人朱某借款50万元，还款日期为2013年1月28日，如逾期，从借款之日起按银行同期贷款利率四倍支付利息，借条另有案外人李某、案外人徐某1（系原告李大红妻子）、案外人徐某2签名提供保证担保。2013年5月28日，原告李大红与案外人朱某签订合同书，约定原告李大红将本案所涉水坝、土地及沟堆等转承包予案外人朱某，转让期限为2013年5月28日至2039年12月26日，转让费用为50万元，小海村村委会在合同落款处“同意转让”字体上加盖公章予以确认。双方共同以该合同书向原江苏省赣榆县公证处申请公证，原江苏省赣榆县公证处于2013年5月30日作出（2013）连赣证经内字第212号公证书，对该合同作出了公证。2017年10月17日案外人朱某去世。诉讼中双方均确认自2013年5月30日合同经公证后至2019年双方未产生过纠纷。2019年原告因被告方砍伐树木、挖土曾产生纠纷。诉讼中，对于本院关于2012年12月29日借款50万元是否交付的询问，原告李大红称从未收到过该笔借款，也未收到涉案合同价款。对于本院关于除此50万元借条往来外，还有无其他借款、还款等问题的询问，原告李大红起初称没有其他借条，与本案无关拒绝回答，后又称曾收到过46万元，并偿还80多万元，但以与本案无关为由拒绝提供相关还款凭证。另查明，五被告提供案外人朱某2012年与2013年赣榆农村商业银行和邮政储蓄银行账户交易明细，该明细显示在2012年12月29日前后案外人朱某银行账户有大量现金存取交易。本院认为，合同解除的前提系合同合法有效，本案原告李大红与案外人朱某于2013年5月28日签订合同书，由原告李大红与案外人朱某签字按印，城头镇小海村村委员会加盖公章予以确认，后经原江苏省赣榆县公证处对该合同书进行公证，该合同系双方真实意思表示，其内容未违反法律规定，该合同合法有效。双方均应按合同约定全面履行义务。关于涉案合同价款是否已履行，原告李大红于2012年12月29日向案外人朱某借款50万元，并出具借条，约定还款日期为2013年1月28日。借款到期后，双方于2013年5月28日签订合同书，原告李大红以50万元价款将涉案水坝、土地及沟堆等转让给案外人朱某。此后至2019年双方未产生过纠纷。被告方称系原告债务无法偿还，以债务冲低合同价款。原告李大红称未收到过借款及合同价款，但原告李大红在诉讼中对本院关于借款细节等相关的询问予以消极应对，也拒绝提供相应证据，其上述做法与常理不符且其不能作出合理解释，根据相关法律规定其应承担相应不利后果；案外人朱某的银行交易明细，可以认定案外人朱某在借贷发生时具有相应的出借能力。综上,对被告方该辩称意见本院予以采纳。原告李大红在借款到期未能偿还情况下，双方签订合同书，原告以先前债务冲抵合同价款，涉案合同价款已履行完毕。关于涉案合同书应否解除，原告李大红与案外人朱某于2013年5月28日签订的合同书合法有效，合同书中未约定双方享有解除合同的权利以及合同解除的条件，双方也未对合同解除达成一致意见，双方均应按合同约定全面履行义务。原告李大红与案外人朱某签订的合同书是在原债务履行期限届满之后，以债务冲抵合同价款，现该抵债行为已履行完毕，合同目的已实现。案外人朱某于2017年死亡，其父母朱纪贞、王儒云、配偶杨某、子女朱珂昕、朱昭光作为第一顺位继承人，可以继承该合同书所涉的相关权利。故原告李大红要求解除涉案合同书不符合法定解除的条件。在履行该协议过程中，原告李大红也未能证明其存在损失，故对其要求赔偿损失的诉讼请求，也不予支持。综上，对原告李大红的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八十八条、八十九条、九十一条、九十三条、九十四条、《中华人民共和国继承法》第十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十六条第二款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第九十一条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六十六条之规定，判决如下：一、驳回原告李大红要求解除原告李大红与朱宗田签订的合同（范围：小海村竹园自然村水厂北水坝及部分土地、沟堆）的诉讼请求；二、驳回原告李大红要求被告朱纪贞、王儒云、杨某、朱珂昕、朱昭光赔偿损失10万元的诉讼请求。案件受理费2300元，减半收取1150元，由原告李大红负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。审判员  翟海尧二〇二〇年十一月十六日书记员  张诗坤法律条文附录及上诉须知一、法律条文《中华人民共和国合同法》第八十八条当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。第八十九条权利和义务一并转让的，适用本法第七十九条、第八十一条至第八十三条、第八十五条至第八十七条的规定。第九十一条有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（一）债务已经按照约定履行；（二）合同解除；（三）债务相互抵销；（四）债务人依法将标的物提存；（五）债权人免除债务；（六）债权债务同归于一人；（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。《中华人民共和国继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。《法信超链：裁判673篇期刊1篇×最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十六条原告仅依据借据、收据、欠条等债权凭证提起民间借贷诉讼，被告抗辩已经偿还借款的，被告应当对其主张提供证据证明。被告提供相应证据证明其主张后，原告仍应就借贷关系的存续承担举证责任。被告抗辩借贷行为尚未实际发生并能作出合理说明的，人民法院应当结合借贷金额、款项交付、当事人的经济能力、当地或者当事人之间的交易方式、交易习惯、当事人财产变动情况以及证人证言等事实和因素，综合判断查证借贷事实是否发生。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。第九十一条人民法院应当依照下列原则确定举证证明责任的承担，但法律另有规定的除外：（一）主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任；（二）主张法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的当事人，应当对该法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的基本事实承担举证证明责任。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六十六条当事人无正当理由拒不到场、拒不签署或宣读保证书或者拒不接受询问的，人民法院应当综合案件情况，判断待证事实的真伪。待证事实无其他证据证明的，人民法院应当作出不利于该当事人的认定。二、上诉须知根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。（上诉费2300元,如需上诉交纳诉讼费，请联系承办法官开具上诉案件费用交纳通知书，按照通知书指定的虚拟子账户交纳诉讼费）。上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。