贵州省镇远县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）黔2625民初890号 原告：夏胜芝，女，1975年2月18日出生，汉族，贵州省岑巩县人，小学文化，个体户，户籍所在地岑巩县，现住镇远县。 被告：周定江，男，1973年3月6日出生，汉族，贵州省岑巩县人，小学文化，无职业，住岑巩县。 原告夏胜芝诉被告周定江所有权确认纠纷一案，本院于2020年8月19日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告夏胜芝、被告周定江到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告夏胜芝向本院提出诉讼请求：确认位于镇远县的门面的所有权归原告。本案在审理过程中，原告自愿撤回“确认位于镇远县的门面的所有权归原告”的诉讼请求。 事实与理由：原、被告原系夫妻关系，双方于2019年8月5日在岑巩县民政局办理离婚登记手续，离婚证字号为Ｌ522626-2019-000397,双方亲自签订《离婚协议书》，对子女抚养、财产分割作出明确处理。该《离婚协议书》第三条约定：“财产分割处理：婚姻关系存续期间有商品住房一套，位于镇远县，98.53平方米，所有权归女方。有门面一个，位于镇远县门面，30.72平方，所有权归女方……”该协议是双方的真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，依法是合法有效的协议，应按该协议的内容将商品房和门面的所有权确认归原告所有。综上，原告为维护合法权益，特起诉至人民法院。 被告周定江辩称，双方在离婚时签订的《离婚协议书》明确约定本案所涉商品房和门面归原告所有，且商品房和门面现系原告在居住、使用，双方并无权属争议，故原告提起本案诉讼并无必要。原告的真实目的是要求被告配合原告将诉争房产过户登记至原告名下，但原告并未主动向被告提出。被告目前没有打算将诉争房产过户登记至原告名下，系因原告未按照双方《离婚协议书》的约定履行义务。该《离婚协议书》第三条约定“男方在双方离婚后十天内搬离女方住处，搬离当日，女方支付给男方壹万元。”现原告未将该10000元支付给被告。该《离婚协议书》第四条约定由原告偿还在客楼信用社的贷款100000元和在岑巩县农业银行的贷款100000元，但原告至今未履行还款义务，被告为此向客楼信用社支付截止至2020年10月21日的利息3650元，向岑巩县农业银行支付截止至2019年8月4日的利息4838元，共计8488元，应由原告支付给被告，原告还应当向银行还清贷款本息。被告并非自愿与原告离婚，系因原告为达到离婚的目的采取自杀、损坏家庭财产等手段逼迫被告同意离婚，被告被原告的行为闹懵了，未仔细查看《离婚协议书》的内容，致使该《离婚协议书》遗漏被告的长辈李明英交由被告代管的26000元，该26000元现仍存放于原告处，应由原告退还给被告。双方离婚后，原告与被告又共同生活半年多，双方共同生活期间，双方向被告的大姐借款10000元用于原告开办超市，应由原告偿还。双方在离婚前，双方于2014年左右向被告的二姐借款20000元用于原告开办超市，已偿还5000元，剩余15000元应由原告偿还。双方的三个儿子均已成年，即将成家，希望原告将诉争住房让与儿子居住。双方在离婚时口头约定诉争房产归原告所有，但如原告再婚，不得带丈夫居住在诉争房产里面，原告必须遵守该约定。综上，请求人民法院支持被告的答辩意见。 本院经审理认定事实如下：原、被告于1995年9月16日登记结婚，于2019年8月5日在岑巩县民政局办理离婚登记手续，离婚证字号为Ｌ522626-2019-000397，双方同时签订《离婚协议书》，对子女抚养、财产分割、债权债务处理等作出明确约定。该《离婚协议书》第三条“财产分割处理”约定：“婚姻关系存续期间有商品住房一套，位于镇远县，98.53平方米，所有权归女方。有门面一个，位于镇远县门面，30.72平方，所有权归女方。经营有超市一间（应强超市），位于岑巩县新兴大道下段，所有权归女方。男方在双方离婚后十天内搬离女方住处，搬离当日，女方支付给男方壹万元（￥10000.00元）。”该《离婚协议书》尾部由双方各自书写“我自愿离婚，完全同意本协议的各项安排，亦无其它不同意见。”并由双方签名和捺印。在双方离婚登记档案中的《离婚登记询问笔录》亦明确记载双方自愿离婚，双方共同确认对子女抚养、财产分割、债权债务处理等协商达成一致意见。 本案诉争商品房位于镇远县，系双方于2010年9月16日向镇远君隆房地产开发有限公司所购买，房屋所有权证号为“镇房权证镇远字第××号”，登记房屋所有权人为被告周定江，登记按份共有人为原告夏胜芝，共有份额为50％。现该房屋设立有抵押权，抵押权人为中国工商银行股份有限公司岑巩支行。对于双方《离婚协议书》第三条约定的由原告支付被告10000元，原告明确表示仍愿意向被告支付该10000元。本案在审理过程中，原告明确表示自愿承担本案诉讼费用。 上述事实，有当事人陈述，原告提供的身份证、《离婚协议书》、离婚登记审查处理表、房屋所有权证、《商品房买卖合同》，以及本院依职权向岑巩县民政局调取的离婚登记档案、向镇远县不动产登记中心调取的贵州省不动产登记查询结果等在卷佐证，足以认定。 本院认为，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。原告自愿撤回“确认位于镇远县的门面的所有权归原告”的诉讼请求，是原告对自己诉讼权利的处分，系原告的真实意思表示，本院予以准许，则本案仅处理原告提出的“确认位于镇远县的所有权归原告”的诉讼请求。本案系双方当事人协议离婚时达成财产分割协议，离婚后因履行财产分割协议发生纠纷，属于因离婚这一人身关系事项而引发的财产分配事宜的纠纷，故本案案由应为离婚后财产纠纷。 《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第八条规定：“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。”根据该规定，本院认为，原、被告于2019年8月5日在岑巩县民政局办理离婚登记手续并签订《离婚协议书》，该《离婚协议书》第三条关于财产分割处理的约定是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效约定，对双方当事人具有法律约束力。双方明确约定位于镇远县归原告所有，该房屋权属登记清楚，无其他争议，现该房屋已经由原告实际占有和使用，被告亦自认该房屋应当归原告所有，故本院对于原告主张要求确认该房屋的所有权归原告所有的诉讼请求予以支持。《中华人民共和国物权法》第六条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。”根据该规定，不动产物权的设立还需办理登记手续，而被告作为《离婚协议书》的一方当事人，配合原告办理权属变更登记手续是被告应当履行的附随性义务，故本案还应当确认由被告协助原告将该房屋的权属变更登记至原告个人名下为宜。又因该房屋现设立有抵押登记，故被告履行协助变更权属登记义务的前提是该房屋的抵押登记已经注销，设立在该房屋上的抵押权已经消灭。 对于被告主张要求原告按照《离婚协议书》第三条的约定向被告支付10000元，原告予以认可，本院认为，为减轻当事人诉累，本案一并处理，确认由原告向被告支付10000元。对于被告主张要求原告向被告支付由被告代为支付的银行利息8488元，本院认为，被告的该主张应属于另一法律关系，与本案无关联性，被告可另行通过法律途径解决。对于被告主张的应当由原告偿还的银行贷款，本院认为，被告并非债权人，不享有向原告主张债权的权利，故本院不予采纳。对于被告主张应当由原告向被告退还由被告代被告的长辈保管的26000元，本院认为，因该款项并非双方的夫妻共同财产，与本案无关联性，本院不予采纳。对于被告主张应当由原告向被告的大姐偿还10000元，向被告的二姐偿还15000元，本院认为，若双方离婚时确未处理上述债务，被告可另行通过法律途径解决，不应纳入本案的处理范围，故本院不予采纳。 综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第八条，《中华人民共和国物权法》第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十二条之规定，判决如下： 一、确认位于镇远县（房屋所有权证号为“镇房权证镇远字第××号”）的所有权归原告夏胜芝所有，限被告周定江于该房屋所涉抵押权消灭之日起三十日内协助原告夏胜芝将该房屋的权属变更登记至原告夏胜芝个人名下； 二、限原告夏胜芝于本判决生效之日起十五日内向被告周定江支付10000元。 案件受理费减半收取为3008元，原告夏胜芝自愿负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院。 审判员  涂明惺 二〇二〇年十一月五日 书记员  李彦娇