广西壮族自治区浦北县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0722民初1980号 原告：广西浦北农村商业银行股份有限公司三合支行。住所：浦北县三合镇三合路**。统一社会信用代码：91450722054376011K。 负责人：吴远祺，行长。 委托诉讼代理人：吴鉴信，员工。 被告：吴国翠，男，1989年3月24日出生，汉族，广西浦北县人，，住广西北海市银海区 被告：贺湘，女，1989年8月26日出生，土家族，湖北省咸丰县人，，住广西北海市银海区 被告：吴坚名，男，1956年6月8日出生，汉族，广西浦北县人，，住广西浦北县 被告：陈可珍，女，1955年12月12日出生，汉族，，住广西北海市银海区 原告广西浦北农村商业银行股份有限公司三合支行（以下简称浦北农商银行三合支行）与被告吴国翠、贺湘、吴坚名、陈可珍金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，于2020年11月16日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人吴鉴信到庭参加了诉讼。被告吴国翠、贺湘、吴坚名、陈可珍经本院公告送达开庭传票，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 浦北农商银行三合支行向本院提出诉讼请求：1、判决解除原告和被告吴国翠于2019年4月22日签订的《广西农村信用社个人借款合同》；2、判令被告吴国翠、贺湘立即偿还借款本金人民币190万元及利息178303.65元（利息计至2020年7月16日止，以后利息以190万元为本金，按合同约定利率另计）；3、判决被告吴坚名、陈可珍对上述债务承担连带清偿责任；4、判令原告对被告吴国翠、贺湘提供抵押的陈可珍商铺【位于北海市商铺，房屋所有权证证号：**权证**，土地使用证号：北国用X号】拍卖或变卖价款具有优先受偿权；5、判令原告对被告吴国翠、贺湘提供抵押的吴坚名商铺【位于北海市西南大道金湾银畔Ａ区商铺，房屋所有权证证号：**权证**，土地使用证号：北国用X号】拍卖或变卖价款具有优先受偿权。事实和理由：被告吴国翠与被告贺湘是夫妻关系，被告吴坚名、陈可珍是被告吴国翠的父母。被告吴国翠于2016年3月8日 以购买勾机为由向原告申请贷款190万元，被告吴坚名、陈可珍为被告吴国翠贷款作为连带责任保证人。2016年3月24日，原告与被告签订了《广西农村信用社个人借款合同》，合同约定贷款利率在中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率4.75%上上浮50%，执行年利率为7.125%，按月结息，到期还本。对逾期借款从逾期之日起在合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。被告吴国翠提供陈可珍商铺【位于北海市商铺，房屋所有权证证号：**权证**，土地使用证号：北国用X号】吴坚名商铺【位于北海市西南大道金湾银畔Ａ区商铺，房屋所有权证证号：**权证**，土地使用证号：北国用X号】作为借款抵押物，同时签订了《广西农村信用社抵押担保合同》，并办理了抵押登记。原告于2016年3月29日向被告发放了贷款190万元，到期日为2019年3月23日。2019年4月22日，被告吴国翠、贺湘以“因承包的勾机挖土工程款延迟结算，导致流动资金回笼慢，无法按期偿归还到期借款”为由向原告申请续贷，同日，原告与吴国翠签订了《广西农村信用社个人借款合同》，协议约定的借款续贷金额为190万元，续贷期限为2019年4月22日至2022年4月21日。借款续贷后贷款利率在中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上上浮60%，执行年利率7.60%，按月结息，分期还本。被告吴国翠、贺湘继续提供陈可珍位于北海市商铺【房屋所有权证证号：**权证**，土地使用证号：北国用X号】和吴坚名商铺【位于北海市西南大道金湾银畔Ａ区商铺，房屋所有权证证号：**权证**，土地使用证号：北国用X号】为借款抵押并办理了抵押登记。借款续期后，被告均以还没有收到进度款为由推拖而没有按合同及协议约定归还贷款本息，经原告多次追讨无果。截止2020年7月16日，被告欠借款本金190万元和该笔借款欠息178303.65元。 吴国翠、贺湘、吴坚名、陈可珍未作答辩，也未向本院提供任何证据。 本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据举证、质证。本院对原告提供的证据，认证如下： 因吴国翠、贺湘、吴坚名、陈可珍未到庭，故无法质证，吴国翠、贺湘、吴坚名、陈可珍未向法庭提出书面异议并提交证据，视为自愿放弃诉讼权利。经本院审查认为，浦北农商银行三合支行提供的全部证据，其内容具体明确，来源合法，符合证据“真实性、合法性、关联性”原则，依法可以认定，作为定案的依据。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2016年3月24日，吴国翠与浦北县农村信用合作联社三合信用社（以下简称三合信用社）签订《广西农村信用社（农村商业银行、农村合作银行）个人借款合同》，合同约定：吴国翠向三合信用社借款190万元用于购买勾机，借款期限为2016年3月24日至2019年3月23日止，借款利息执行年利率7.125%。同日，陈可珍、吴坚名与三合信用社签订了《广西农村信用社（农村商业银行、农村合作银行）抵押担保合同》，提供了位于北海市商铺【房屋所有权证证号：**权证**，土地使用证号：北国用**】和位于北海市西南大道金湾银畔**商铺【房屋所有权证证号：**权证**，土地使用证号：北国用X号】为吴国翠的借款作抵押。合同签订之后，三合信用社向吴国翠发放了上述借款。 2019年2月20日，吴国翠、贺湘向浦北农商银行三合支行签订《广西农村合作金融机构贷款续贷业务需求申请表》（个人类），提出续贷申请。2019年3月6日，吴坚名、陈可珍分别签订了《债务连带责任保证书》：“现因吴国翠勾机挖土工程款未能按时结算导致在贵支行的贷款到期无法按时归还，本人作为其（父亲、母亲）同意（借款人）吴国翠向广 西浦北农村商业银行股份有限公司三合支行申请续贷人民币190万元整，该借款以我的家庭收入、在浦北农村商业银行和其它银行存款及家庭财产作还款资金，本人保证负偿还连带责任，直到还清借款本息为止”。 2019年4月22日，吴国翠与浦北农商银行三合支行签订《广西农村信用社（农村商业银行、农村合作银行）个人借款合同》，合同约定：吴国翠向浦北农商银行三合支行借款1900000元用于偿还编号824702160232608合同项下借款人所欠债务。借款期限自2019年4月22日起至2022年4月21日止。贷款利率在中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上上浮60%，执行年利率7.60%。按月结息，分期还本。并约定：借款人连续或累计三期（含三期）未足额偿还借款本息的，贷款人有权停止发放借款，宣布本合同提前到期，行使担保权，宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款立即到期，或采取其他资产保全措施，并有权要求借款人按本合同约定支付违约金。同日，吴坚名、陈可珍与浦北农商银行三合支行签订了《广西农村信用社（农村商业银行、农村合作银行）抵押担保合同》，合同约定：吴坚名、陈可珍分别提供了位于北海市商铺【房屋所有权证证号：**权证**，土地使用证号：北国用**】和位于北海市西南大道金湾银畔**商铺【房屋所有权证证号：**权证**，土地使用证号：北国用X号】为吴国翠上述借款作抵押担保并于2019年4月28日办理了抵押登记。合同签订之后，浦北农商银行三合支行于2019年6月9日将借款汇入吴国翠的银行账号。借款之后，吴国翠没有按约定期限支付借款利息。截止2020年7月16日，吴国翠尚欠浦北农商银行三合支行借款本金 1900000元和利息178303.65元。 另查明，浦北县农村信用合作联社三合信用社于2019年1月14日变更广西浦北农村商业银行股份有限公司三合支行。吴坚名与陈可珍1980年10月3日登记结婚，1989年3月24 日生育吴国翠。吴国翠与贺湘于2014年5月20日登记结婚。 本院认为，浦北农商银行三合支行与吴国翠、吴坚名、陈可珍之间签订的《广西农村合作金融机构贷款续贷业务需求申请表》（个人类）、《债务连带责任保证书》、《个人借款合同》和《抵押担保合同》等合同，是当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规等强制性规定，合同合法、有效，当事人均应依约履行合同义务。吴国翠借款之后多期不按合同约定支付利息，现原告提供解除合同，符合《中华人民共和国合同法》九十四条：第（四）项：“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”和双方在合同约定“借款人连续或累计三期（含三期）未足额偿还借款本息的”规定，当事人可以解除合同的情形，故对原告诉请要求解除合同的诉讼请求，予以支持。合同解除之后，吴国翠应立即清偿未归还款项以及所产生的利息。吴国翠和贺湘系夫妻关系，在夫妻关系存续期间，吴国翠借款用生产经营，并且吴国翠、贺湘一同申请续贷，有共同合意借款，因此上述债务属于夫妻共同债务，应共同偿还。吴坚名、陈可珍对吴国翠、贺湘的借款承诺承担连带清偿责任，应按约定承担连带清偿责任。吴坚名、陈可珍承担保证责任后，有权就已承担责任部分向债务人即被告吴国翠、贺湘追偿。吴坚名、陈可珍为吴国翠、贺湘的借款提供了不动产商铺作为抵押并办理了抵押登记，因此，浦北农商银行三合支行对该抵押不动产商铺折价或者拍卖、变卖价款在抵押的债务范围内享有优先受偿权。吴坚名、陈可珍在抵押权人即浦北农商银行三合支行实现抵押权后，有权向债务人即吴国翠、贺湘追偿。三合信用社现变更为广西浦北农村商业银行股份有限公司三合支行，其权利义务应由变更后的广西浦北农村商业银行股份有限公司三合支行享有和承担。吴国翠、贺湘、吴坚名、陈可珍经本院依法传唤，未到庭参加诉讼，视为其放弃应诉抗辩权利，本院依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国民法通则》第四十四条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共 和国婚姻法〉若干问题解释（二）》第二十四条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、原告广西浦北农村商业银行股份有限公司三合支行与被告吴国翠于2019年4月22日签订的《广西农村信用社（农村商业银行、农村合作银行）个人借款合同》在本判决生效后立即解除； 二、被告吴国翠、贺湘应共同归还原告广西浦北农村商业银行股份有限公司三合支行借款本金1900000元及利息 178303.65元（利息计至2020年7月16日止，以后利息计算方法：以1900000元为基数，按合同约定利率，从2020年7月17日起计至实际清偿之日止）； 三、被告吴坚名、陈可珍对上述第二项判决确定的债务承担连带清偿责任； 四、被告吴坚名、陈可珍承担保证责任后，有权就已承担责任部分向债务人即被告吴国翠、贺湘追偿； 五、被告吴国翠、贺湘不履行上述第二项判决付款义务的，原告广西浦北农村商业银行股份有限公司三合支行对被告吴坚名、陈可珍用于抵押的登记在其名下位于北海市商铺【房屋所有权证证号：**权证**，土地使用证号：北国用（X号】和位于北海市西南大道金湾银畔Ａ区商铺【房屋所有权证证号：**权证**，土地使用证号：北国用X号】折价或者拍卖、变卖价款在上述第二项判决的债务范围内享有优先受偿权； 六、原告广西浦北农村商业银行股份有限公司三合支行就上述抵押物实现抵押权后，被告吴坚名、陈可珍有权向债务人即吴国翠、贺湘追偿。 上述金钱给付义务，义务人应于本案判决生效之日十日内履行完毕，逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费23426.43元，由被告吴国翠、贺湘、吴坚名、陈可珍负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交上诉状副本，上诉于广西壮族自治区钦州市中级人民法院。 审 判 长  苏立光 人民陪审员  李钦新 人民陪审员  范源先 二〇二〇年十一月二十日 书 记 员  翁取权