河北省滦平县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0824民初2072号 原告：孙柏义。 被告：滦平县金沟屯镇下营子村村民委员会，住所地：河北省承德市滦平县金沟屯镇下营子村。 法定代表人：吕德光，职务，村主任。 原告孙柏义与被告滦平县金沟屯镇下营子村村民委员会承揽合同纠纷一案，本院于2020年9月3日立案后，依法适用简易程序于2020年10月15日公开开庭进行了审理，原告孙柏义及被告滦平县金沟屯镇下营子村村民委员会法定代表人吕德光均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告孙柏义向本院提出诉讼请求：1.要求被告滦平县金沟屯镇下营子村村民委员会给付原告孙柏义房屋建设费87,000.00元及利息（自2017年11月2日起按中国银行同业拆借利率计算至实际给付之日止）；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2017年6月28日，原告孙柏义与被告滦平县金沟屯镇下营子村村民委员会达成合意并签订协议，协议约定由原告孙柏义为被告建设房屋四间，由被告在验收合格后六个月内给付原告全部房屋建设款。原告于2017年7月1日开始进行房屋建设工程，工程进行的过程里，原告严格按照被告的要求进行施工。2017年8月1日房屋建设完成，被告于2017年11月2日对原告承包的工程进行了验收并出具验收合格报告。验收合格后，被告应当给付原告房屋建设款87,000.00元，原告也为被告开具了发票。按照原、被告之间的协议约定，被告应当于验收合格后6个月内给付原告全部房屋建设款，然在项目验收合格后，原告多次向被告索要工程款，被告均以无钱为由拒绝给付，故诉至法院。 滦平县金沟屯镇下营子村村民委员会辩称，原告孙柏义主张的建房发生在2017年，法定代表人吕德光是2018年10月份通过换届选举担任了现在的村委会主任，原告主张的房屋虽然村委会一直在使用，但对于建房一事并不知情。对于工程款数额，由于没有入账，也不知道是否是原告主张的87,000.00元，原告没有向其主张过该款项，发票也不是在其要求下出具的，我虽然是村委会主任，但是没有权利自己决定将原告主张的款项直接给付原告，请法院依法判决。 原告孙柏义为证明自己主张，当庭提交如下证据材料： 1.被告滦平县金沟屯镇下营子村村民委员会原村主任、现任书记王某的证明，证明被告欠原告建房款的事实。 2.五次两委班子会议记录，证明原告为被告建设房屋属实。 3.所建房屋现场照片2张，照片中的房屋为原告所建，由被告滦平县金沟屯镇下营子村村民委员会现在使用。 4.被告滦平县金沟屯镇下营子村村民委员会出具的验收报告，证明原告所建房屋经被告验收合格。 5.承德热河建筑工程监理有限责任公司出具的《关于滦平县金沟屯镇下营子村村部房屋扩建工程结算审核报告》，证明原告为被告所建房屋款的数额。 6.2017年6月28日原告孙柏义与被告滦平县金沟屯镇下营子村村民委员会签订的《协议》。 7.增值税普通发票三联。 8.证人王某的证言。证人王某出庭后称，证人王某是原被告滦平县金沟屯镇下营子村村民委员会主任，2017年7月份，因为县妇联牵头争取先进单位，需要将村部扩建4间，该工程交给了原告孙柏义。原告孙柏义完工后找的结算单位，经结算审核后确定房屋价格，然后村会计找人做的结算，但结算后还是跟原告约定了仍然按照原合同的87000.00元进行决算。原告孙柏义一直按照三节找村委会要钱，但是村委会没钱，所以就一直没有给付。 法庭当庭向证人王某出示其为原告出具的证明、原被告签订的协议、两委班子会议记录，经询问，证人王某认可证明是本人出具，内容属实；五份会议记录是从村复印出去的，也属实；《协议》是证人王某任村主任时代表被告滦平县金沟屯镇下营子村村民委员会与原告签订并加盖的被告章；对于2017年7月1日会议记录，证人王某说明了此次会议时间晚于签订合同时间的原因，证人称，此次会议是党员大会会议记录，在此之前，村代表已经对建房一事进行商议并签订了合同，此次会议只是向党员交代一下。建房是通过两委班子会议经代表同意后确定的，是村委会行为，不是证人王某的个人行为，会议记录也体现了谁能干这个活谁就垫资。 被告滦平县金沟屯镇下营子村村民委员会的质证意见为： 对1号证据认可是原村主任王某所写。 对2号证据中的2017年7月11日会议记录有异议，该次会议开会研究建房一事，但合同签订于此次会议之前。 对3号证据无异议。 对4号证据不认可，对于验收一事不知情，验收报告也不是经现任村主任之手。 对5号证据认为与本案无关，协议中未提到需要审计。 对6号证据认为该协议与会议记录不相符，协议上只有村委会的章，没有法定代表人的签字。 对7号证据不知情。 对8号证据即证人王某出庭作证的证言，认为证人找原告孙柏义建房是其个人行为，王某在任时留下的问题应由其自己解决，自己会在庭后将复印件交给纪委。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，对有争议的证据和事实，本院认定如下：2017年6月28日，原告孙柏义与被告滦平县金沟屯镇下营子村村民委员会签订《协议》，约定被告滦平县金沟屯镇下营子村村民委员会将村部房后四间房屋建设工程交给原告孙柏义完成，工程费用87,000.00元，验收合格半年后付款。协议签订后，原告孙柏义完成了房屋建设。2017年11月2日，被告滦平县金沟屯镇下营子村村民委员会为原告孙柏义出具验收报告，认为：下营子村部后建房屋四间，于2017年8月1日竣工，经村两委班子验收合格。 建房款87,000.00元至今未付。 本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。原告孙柏义与被告滦平县金沟屯镇下营子村村民委员会签订《协议》，约定被告滦平县金沟屯镇下营子村村民委员会将村部房后四间房屋建设工程交给原告孙柏义完成，双方签订的协议合法有效。原告孙柏义按照被告滦平县金沟屯镇下营子村村民委员会的要求提供建设了村部后房屋四间，被告滦平县金沟屯镇下营子村村民委员会应按协议约定金额向原告孙柏义支付建房款，故对原告孙柏义要求被告滦平县金沟屯镇下营子村村民委员会给付建房款87000.00元的诉讼请求，本院予以支持。被告滦平县金沟屯镇下营子村村民委员会辩称王某签订《协议》系其个人行为，与村委会无关，因该协议签订当时虽然被告滦平县金沟屯镇下营子村村民委员会时任村主任王某未作为法定代表人签字确认，但加盖了村委会公章，王某也出庭认可该协议系其任村主任时代表被告滦平县金沟屯镇下营子村村民委员与原告孙柏义签订，且该房屋现仍由被告滦平县金沟屯镇下营子村村民委员使用，应认定其签订协议的行为系职务行为，建房款应由被告滦平县金沟屯镇下营子村村民委员会给付。对于利息，因双方签订的《协议》约定，工程验收合格半年后付款，本案被告于2017年11月2日为原告出具了验收报告，根据合同约定，其应于2018年5月2日支付建房款，而被告未按期给付建房款，故被告应自2018年5月3日起给付利息，利息应自2018年5月3日起至2019年8月19日止，按照中国人民银行同期贷款利率计算，自2019年8月20日起至实际给付之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率计算，本案原告一并主张按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，考虑到其主张的ＬＰＲ利率水平略低于2018年至2019年中国人民银行同期贷款利率，系对其权利的合法处分，故对其主张，依法予以支持。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百五十一条、第二百六十三条规定，判决如下： 一、由被告滦平县金沟屯镇下营子村村民委员会于本判决生效之日起十日内给付原告孙柏义建房款87,000.00元及利息（自2018年5月3日起至2019年8月19日止，按照2019年8月20日全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率计算；自2019年8月20日起至本判决确定的给付之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率计算）。 二、驳回原告孙柏义的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费1,976.00元，适用简易程序减半收取988.00元，由被告滦平县金沟屯镇下营子村村民委员会负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于河北省承德市中级人民法院。 审判员  柳燕 二〇二〇年十一月二日 书记员  陈尚 河北省滦平县人民法院 民事判决书附页 一、判决主文引用的相关的法律条款： 1、《中华人民共和国合同法》 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百五十一条承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。 第二百六十三条定作人应当按照约定的期限支付报酬。对支付报酬的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，定作人应当在承揽人交付工作成果时支付；工作成果部分支付的，定作人应当相应支付。 2、《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》 当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所 依据的事实有责任提供证据加以证明。 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 二、当事人不服一审判决，应提交上诉状正本一份，副本二份，交至滦平县人民法院诉讼服务中心。同时，向诉讼服务中心领取上诉费用通知单到承德市中级人民法院交纳上诉费，法定上诉期内不交纳上诉费用，将失去上诉的权利。 三、双方当事人均服判的，上诉期满后，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请执行庭予以强制执行，申请强制执行的期限为二年。自本判决规定的自动履行期限届满之日起计算。