广西壮族自治区桂林市临桂区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0312民初813号 原告：桂林市某某管理中心，住所地：广西桂林市临桂区，统一社会信用代码：xx。 法定代表人：江某某，职务：主任。 委托诉讼代理人：陈某某，该公司职员。 被告：华某某，女，1987年3月27日出生，汉族，住广西桂林市象山区。 原告桂林市某某管理中心与被告华某某金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月20日立案后，依法适用普通程序，于2020年10月9日公开开庭进行了审理。原告桂林市某某管理中心的委托诉讼代理人陈某某到庭参加了诉讼，被告华某某经本院公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告桂林市某某管理中心向本院提出诉讼请求：一、请求法院判决被告华某某向原告偿还逾期本金5190.24元，利息和罚息合计3551.52元（该利息和罚息计算至2019年12月26日，此后利息及罚息按桂林市某某管理中心公积金个人住房借款及借款抵押合同约定的计息方式计算至被告清偿全部本息时止），合计8741.76元；二、本案诉讼费及其它费用全部由被告承担。事实与理由：2014年9月1日，原告所属桂林市某某管理中心与被告华某某签订《桂林市某某管理中心公积金个人住房借款及借款抵押合同》（编号：2014年交房委贷字0500322号），被告华某某向原告贷款15万元用于购买位于桂林市象山区某某.某某A3栋5-7-2号房贷款期限从2014年10月11日至2034年10月11日止，贷款年利率为4.5%,按月等额本息还款。被告华某某用位于桂林市象山区某某.某某A3栋5-7-2号房为本案贷款提供抵押担保，并在2018年7月31日在桂林市不动产登记局办理不动产登记证明。合同签订后，原告依约向被告华某某发放贷款15万元本金。被告华某某收到贷款后没有按期履行还款义务，从2019年2月开始一直未按时向原告还款，经原告多次催告，截至2019年12月为止，被告华某某违反了借款合同中第十条（四）丙方连续六个月或本合同期限内累计十一个月未按时偿还贷款本息，这项事情发生严重损害原告的合法权益。基于上述事实，原告根据《中华人民共和国民事诉讼法》第119条、《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国担保法》的相关规定诉诸法院，请求法院支持原告的诉讼请求。 被告华某某未作出答辩。 原告为了支持其诉讼请求，向法庭提交了以下证据： 证据一、事业单位法人证书复印件、法人代表身份证复印件，用于证明原告的主体资格； 证据二、借款人还款明细原件1份、逾期情况说明复印件2份，用于证明被告华某某逾期欠款事实存在； 证据三、公积金个人借款合同复印件2份、公积金个人抵押合同复印件，用于证明借款事实； 证据四、公积金个人贷款审批意见书、借款人身份证复印件、借款人户口本复印件、付款收条复印件，用于证明：1.被告华某某贷款时身份和婚姻状态，2.被告华某某 购房事实； 证据五、公积金委托贷款通知书复印件、审批意见复印件、不动产登记协议2份，用于证明经审批原告同意贷款； 证据六、华某某欠款情况说明，用于证明被告华某某欠款情况； 证据七、桂林市某某管理中心还款记录表两张，用于证明被告华某某还款情况。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、六十四条的规定，当事人有举证和对对方当事人提供的证据进行质证的权利，本案被告华某某未到庭，视为其放弃举证、质证的权利，对原告提供的证据，应结合本案案件情况进行认定。 经审理查明，2014年9月1日，原告桂林市某某管理中心、交通银行股份有限公司桂林分行与被告华某某、桂林市华信房地产开发有限公司签订《桂林市某某管理中心公积金个人住房借款合同》（编号：2014年[交房委贷]字0500322号），合同主要约定：一、原告桂林市某某管理中心委托交通银行股份有限公司桂林分行办理公积金个人住房贷款手续，贷款給被告华某某购房，由桂林市华信房地产开发有限公司、桂林市灏翔置业有限责任公司提供阶段性贷款保证；二、被告华某某向原告贷款15万元用于购买位于桂林市象山区某某·某某A3栋5-7-2号住房；三、贷款期限从2014年10月11日至2034年10月11日止；四、贷款年利率为4.5%,按月等额本息还款；五、约定提前解除合同的情形：。被告连续三个月或本合同期限内累计六个月未按时偿还贷款本息，原告可宣布合同提前到期。其余详见合同条款。同日，原告桂林市某某管理中心与被告华某某签订《桂林市某某管理中心公积金个人住房借款抵押合同》（编号：2014年[交房委贷]字0500322号），被告华某某用购买的位于桂林市象山区奇峰 路某某·某某A3栋5-7-2号房为本案贷款提供抵押担保，其余详见合同条款。合同签订后，原告依约向被告华某某发放贷款15万元。2018年7月31日，原、被告对用于抵押的桂林市象山区某某.某某A3栋5-7-2号住房在桂林市不动产登记局办理不动产登记证明，载明：抵押权利人为原告桂林市某某管理中心，抵押义务人为被告华某某，担保债权数额为15万元。后被告华某某向原告归还了截至2019年2月10日止的本金23702.35元及利息，从2019年2月11日开始一直未按时向原告还款，对尚欠借款本金126297.65元及利息，经原告向被告多次催收未果。2020年3月20日，原告诉至本院，提出上述诉讼请求。 本院认为： （一）原告桂林市某某管理中心、交通银行股份有限公司桂林分行与被告华某某、桂林市华信房地产开发有限公司、桂林市灏翔置业有限责任公司签订的《桂林市某某管理中心公积金个人住房借款合同》和原告桂林市某某管理中心与被告华某某签订的《桂林市某某管理中心公积金个人住房借款抵押合同》，均是当事人的真实意思表示，且符合法律、法规规定，是合法、有效的合同，对合同当事人均具有约束力，各方应根据合同的约定履行各自义务。本案中，原告只起诉被告是其权利。原告借款15万元给被告是事实，有原告提供的合同、借款、还款明细为凭；被告向原告归还了截至2019年2月10日部分的借款本息后，未按约归还原告借款本息，被告应按合同约定归还原告借款本息。 （二）对原告要求被告归还偿还逾期本金5190.24元，利息和罚息合计3551.52元（该利息和罚息计算至2019年12月26日，此后利息及罚息按桂林市某某管理中心公积金个人住房借款及抵押借款合同约定的计息方式计算至 被告清偿全部本息时止）的诉讼请求，以上（一）已作出认定，对原告该诉讼请求，理由充分，证据确实，本院应予支持。 （三）被告经本院公告送达开庭传票未到庭的行为和在举证期间内不向法院提供相应证据材料，应视为放弃举证权利，其应根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》的规定，承担举证不能的不利后果，本院依法作出缺席判决。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下： 被告华某某在本判决生效之日起10日内归还原告桂林市某某管理中心借款本金5190.24元及利息和罚息合计3551.52元（已计算至2019年12月26日），之后按双方签订的《桂林市某某管理中心公积金个人住房借款合同》和《桂林市某某管理中心公积金个人住房借款抵押合同》约定的计算还款本息方式计算至被告实际清偿全部本息时止。 案件受理费50元，公告费560元，合计610元，由被告华某某负担。 上述义务，义务人应在本判决生效后十日内履行完毕，逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费50元（收款单位：桂林市中级人民法院，账号：20×××16，开户行：农行桂林高新支行），上 诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。 审 判 长  赵创福 人民陪审员  秦梅娟 人民陪审员  董丽冰 二〇二〇年十一月十二日 书 记 员  梁燕聪