四川省古蔺县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0525民初3609号 原告：肖某，男，1962年1月12日出生，汉族，住四川省古蔺县。 委托诉讼代理人：张定凯，四川朝旭律师事务所律师。 被告：廖某，女，1965年5月15日出生，汉族，住四川省古蔺县。 原告肖某与被告廖某离婚后财产纠纷一案，本院于2020年10月9日立案后，依法适用简易程序，于2020年11月10日公开开庭进行了审理。原告肖某及其委托诉讼代理人张定凯到庭参加了诉讼，被告廖某经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法对本案进行缺席审理。本案现已审理终结。 原告肖某向本院提出诉讼请求：一、判令被告协助原告办理以下不动产权利人变更为原告的变更登记手续：（1）国有土地使用权证书号为：古国用（2010）第××号的泸房权证古蔺县字第××号、201003010-××号《房屋所有权证》所载明的莱茵河畔摊位一个；（2）国有土地使用权证书号为：古国用（2010）第××号的泸房权证古蔺县字第××号、201003063-××号《房屋所有权证》所载明的莱茵河畔摊位一个；（3）国有土地使用权证书号为：古国用（2010）第××号的泸房权证古蔺县字第××号、201002968-××号《房屋所有权证》所载明的莱茵河畔摊位一个；（4）国有土地使用权证书号为：古国用（2010）第××号的泸房权证古蔺县字第××号、201003152-××号《房屋所有权证》所载明的莱茵河畔摊位一个；（5）川（2018）古蔺县不动产权第××号《不动产权证书》登记的住房一套；（6）川（2018）古蔺县不动产权第××号《不动产权证书》登记的住房一套；（7）川（2018）古蔺县不动产权第××号《不动产权证书》登记的住房一套；（8）川（2018）古蔺县不动产权第××号《不动产权证书》登记的商业门面一个；（9）川（2018）古蔺县不动产权第××号《不动产权证书》登记的商业门面一个；（10）川（2018）古蔺县不动产权第××号《不动产权证书》登记的商业门面一个；（11）川（2019）古蔺县不动产权第××号《不动产权证书》登记的商业门面一个（诉讼过程中撤回该项诉讼请求）；（12）川（2019）古蔺县不动产权第××号《不动产权证书》登记的商业门面一个（诉讼过程中撤回该项诉讼请求）；（13）川（2019）泸州市不动产权第××号《不动产权证书》登记的车位一个；（14）川（2019）泸州市不动产权第××号《不动产权证书》登记的车位一个；（15）川（2020）古蔺县不动产权第××号《不动产权证书》登记的车位一个；（16）川（2020）古蔺县不动产权第××号《不动产权证书》登记的车位一个；二、被告承担案件受理费。 事实和理由：原告与被告原系夫妻关系，双方于2019年7月5日签订《离婚协议书》，《离婚协议书》第三条“夫妻共同财产的处理”中约定了如上“诉讼请求”所列的1-16项等婚内登记于原、被告名下的不动产归原告所有（上述不动产1-4项为古蔺莱茵河畔购买摊位4个，购置价8万元；5-12项所列的3套住房和5个门面为古蔺拆迁安置产权调换所得房屋，产权置换总价约80万元；13-14项为泸州购买车位，购置价约20万元；15-16项为古蔺购买车位，购置价约12万元）。《离婚协议书》同时约定：“房产证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理，女方必须协助男方办理变更的一切手续，相关费用由男方负责”。双方于同日在古蔺县民政局办理了离婚登记手续。原、被告办理离婚登记后，原告依照《离婚协议书》的约定，多次通知被告协助办理以上不动产权利人的过户登记，被告至今不配合原告办理变更登记手续。 被告廖某未予答辩，也未提交书面答辩意见。 本院经审理认定事实如下：原告肖某与被告廖某于××××年××月××日登记结婚，于2019年7月5日离婚，双方在《离婚协议书》中约定：“……（二）房屋：1、夫妻共同所有的以下房地产所有权归男方所有，房产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理，女方必须协助男方办理变更的一切手续，相关费用由男方负责。（1）位于古蔺县Ｂ的门面房（不动产权证书号：川（2018）古蔺县不动产权第××号）。（2）位于古蔺县Ａ的门面房（不动产权证书号：川（2018）古蔺县不动产权第××号）。（3）位于古蔺县的门面房（不动产权证书号：川（2018）古蔺县不动产权第××号）。（4）位于古蔺县的住宅房（不动产权证书号：川（2018）古蔺县不动产权第××号）。（5）位于古蔺县的住宅房（不动产权证书号：川（2018）古蔺县不动产权第××号）。（6）位于古蔺县的住宅房（不动产权证书号：川（2018）古蔺县不动产权第××号）。（7）位于古蔺县（金兰大道Ｄ段南侧）的商业服务摊位（房屋所有权证书号：泸房权证古蔺县字第××号、泸房权证古蔺县字第××号。国有土地使用权证书号：古国用（2010）第××号）。（8）位于古蔺县（金兰大道Ｄ段南侧）的商业服务摊位（房屋所有权证书号：泸房权证古蔺县字第××号、泸房权证古蔺县字第××号。国有土地使用权证书号：古国用（2010）第××号）。（9）位于古蔺县（金兰大道Ｄ段南侧）的商业服务摊位（房屋所有权证书号：泸房权证古蔺县字第××号，泸房权证古蔺县字第××号。国有土地使用权证书号：古国用（2010）第××号）。（10）位于古蔺县（金兰大道Ｄ段南侧）的商业服务摊位（房屋所有权证书号：泸房权证古蔺县字第××号，泸房权证古蔺县字第××号。国有土地使用权证书号：古国用（2010）第××号）。（11）位于古蔺县下的2个门面（现尚未办理产权证书）。（12）位于古蔺县凯旋城的拆迁还房（门面，现尚未分配）。（13）位于古蔺县个（现尚未办理产权证书）。（14）位于江阳区华升南路****楼******的住宅。特别约定：该房现由双方向中国工商银行股份有限公司泸州分行抵押按揭贷款，离婚后该贷款由男方按照贷款合同约定进行还款，女方将其名下的还款银行卡交付给男方使用用于归还贷款。若男方不按期归还贷款，所造成的一切后果全部由男方承担，男方应赔偿女方由此遭受的一切损失并且该房归女方所有。（15）位于江阳）位于江阳区华升南路**地下车库****车位（11）（12）（13）（14）（15）房产能办理产权证书时，如需女方提供协助的，女方必须协助男方办理一切手续，相关费用由男方负责……”。 另查明，位于古蔺县迎宾路，位于古蔺县迎宾路****负****不动产权证书号川不动产权第××号的车位于2020年7月17日登记在廖某、肖某名下；位于古蔺县迎宾路15号8；位于古蔺县迎宾路****负****不动产权证书号川第××号的车位于2020年8月7日登记在廖某、肖某名下。位于江阳区华升南路8号地下车库-。位于江阳区华升南路**地下车库****车位于2019年4月29日登记在肖某9）泸州市不动产权第0044879、川（2019）泸州市不动产权第0044880。原告多次通知被告协助办理以上不动产权利人的过户登记，被告至今不配合原告办理变更登记手续，引起诉讼。 上述事实，有原告当庭陈述、原告出示的身份信息、离婚证书、《离婚协议书》、房屋产权证明、微信聊天记录、《非住宅房屋拆迁产权调换协议书》等证据在案佐证，足以认定。 本院认为，原被告双方签订的《离婚协议书》对夫妻共同财产的分割，属于双方真实意思表示，双方应当按照诚信原则履行协议约定的内容。因被告不履行协议内容，原告主张被告配合办理过户手续的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。被告不到庭参与诉讼，视为对自己权利的放弃，承担相应的不利后果。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下： 一、被告廖某于本判决发生法律效力之日起十日内协助原告肖某将（1）位于古蔺县Ｂ的门面房（不动产权证书号：川）位于古蔺县Ｂ的门面房（不动产权证书号s;×号）、（2）位于古蔺县Ａ的门面房（不动产权证书号：川）位于古蔺县Ａ的门面房（不动产权证书号s;×号）、（3）位于古蔺县的门面房（不动产权证书号：川（）位于古蔺县的门面房（不动产权证书号s;×号）、（4）位于古蔺县的住宅房（不动产权证书号：川（）位于古蔺县的住宅房（不动产权证书号s;×号）、（5）位于古蔺县的住宅房（不动产权证书号：川（）位于古蔺县的住宅房（不动产权证书号s;×号）、（6）位于古蔺县的住宅房（不动产权证书号：川（）位于古蔺县的住宅房（不动产权证书号s;×号）、（7）位于古蔺县（金兰大道Ｄ段南侧）的商业服务）位于古蔺县有权证书号：泸房权证古蔺县字第××号、泸房权证古蔺县字第××号。国有土地使用权证书号：古国用（2010）第××号）、（8）位于古蔺县（金兰大道Ｄ段南侧）的商业服务）位于古蔺县有权证书号：泸房权证古蔺县字第××号、泸房权证古蔺县字第××号。国有土地使用权证书号：古国用（2010）第××号）、（9）位于古蔺县（金兰大道Ｄ段南侧）的商业服务）位于古蔺县有权证书号：泸房权证古蔺县字第××号，泸房权证古蔺县字第××号。国有土地使用权证书号：古国用（2010）第××号）、（10）位于古蔺县（金兰大道Ｄ段南侧）的商业服务）位于古蔺县有权证书号：泸房权证古蔺县字第××号，泸房权证古蔺县字第××号。国有土地使用权证书号：古国用（2010）第××号）、（11）位于江阳区华升南路8号地下车库-1层Ｂ0）位于江阳区华升南路**地下车库****车位权第0044879、川（2019）泸州市不动产权第0044880）、（12）位于古蔺县迎宾路15号8-1幢负2层25号的车位）位于古蔺县迎宾路****负****的车位imes;×号）、（13）位于古蔺县迎宾路15号8-1幢负2层21号的车位（不动产）位于古蔺县迎宾路****负****的车位;×号）权利人变更登记在原告肖某名下。 二、驳回原告肖某的其他诉讼请求。 案件受理费7800元，由被告廖某负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于四川省泸州市中级人民法院。 审判员  杨春梅 二〇二〇年十一月二十四日 书记员  罗 碧