河北省石家庄市裕华区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）冀0108执异188号 异议人（被执行人）：刘立新，女，1989年2月12日出生，汉族，住河北省石家庄市长安区。 委托诉讼代理人：崔文端，河北俱时律师事务所律师。 申请执行人：何明，男，1990年3月8日出生，汉族，住河北省石家庄市长安区。 被执行人：马志川，男，1981年4月4日出生，汉族，住河北省石家庄市裕华区。 被执行人：卫建新，男，1983年10月18日出生，汉族，住山西省大同市南郊区。 委托诉讼代理人：崔文端，河北俱时律师事务所律师。 本院在执行申请执行人何明与被执行人马志川、刘立新、卫建新民间借贷纠纷一案中，异议人刘立新提出书面执行异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查。现已审查终结。 异议人（被执行人）刘立新称，一、裁定中止执行石家庄市裕华区人民法院（2020）冀0108执2114号案件对异议人的执行措施；二、解除对异议人位于石家庄市长安区，产权证号：石房权证长字第××号的查封。事实与理由：何明（以下简称：申请执行人）诉马志川民间借贷纠纷一案，石家庄市裕华区人民法院作出（2018）冀0108民初3426号民事判决。判决“四、原告何明（申请执行人）对被告刘立新名下位于石家庄市长安区的房产享有优先受偿权”，“原告（申请执行人）要求被告刘立新承担连带清偿责任没有法律依据”。在2019年1月14日，卫建新将申请执行人借款本金五十万偿还后，申请执行人申请解除了对刘立新位于石家庄市长安区，产权证号：石房权证长字第××号的抵押登记，免除了刘立新的物保义务，申请执行人不再享有沿东小区17-2-102产权证号：石房权证长字第××号的他项权。且石房权证长字第××号房产证载明属于刘立新“单独所有”，在异议人与被异议人未再次签订担保合同并另行抵押登记的情况下，将异议人列为被执行人是错误的。在石家庄市裕华区人民法院（2020）冀0108执2114号执行裁定中，再次将刘立新列为被执行人，与事实不符，请求法院依申请裁决支持异议人的主张。 申请执行人何明辩称，执行申请人何明诉被执行人马志川、卫建新、刘立新民问借贷纠纷一案，经法院审理，以石家庄市裕华区人民法院作出的（2018）冀0108民初3426号民事判决结案。判决后，申请执行人与三被执行人均未提起上诉，现该判决书已发生法律效力且自动履行期届满，但被执行人至今未完全按判决书履行给付金钱义务，仅在2019年1月14日由被执行人卫建新向申请人支付50万元，申请执行人何明在2019年1月14日为刘立新办理了不动产抵押权消灭证明，该证明明确系因抵押权人放弃抵押权而办理了解押，并非免除了刘立新的物保义务。依据法律常识和相关法律规定，公民应在规定期间内履行人民法院作出的生效判决，故申请人强制执行申请的事项依法合规并无不妥，请求法院依法驳回卫建新、刘立新执行异议申请。 被执行人卫建新辩称，何明诉马志川民间借贷纠纷一案，石家庄市裕华区人民法院作出（2018）冀0108民初3426号民事判决。判决卫建新对马志川的借款本金五十万及利息承担连带清偿责任。2019年1月卫建新与申请执行人何明约定，替借款人偿还本金，以后不再承担对借款人马志川的还款担保义务。同时，解除被答辩人刘立新名下位于石家庄市长安区的物权担保义务。2019年1月14日，答辩人卫建新将何明借款本金五十万偿还，何明申请解除了对被答辩人刘立新位于石家庄市长安区，产权证号：石房权证长字第××号的抵押登记，免除了被答辩人的物保义务，被答辩人的执行异议属实。 本院查明，2018年9月21日石家庄市裕华区人民法院作出（2018）冀0108民初3426号民事判决书，判决：“一、被告马志川于本判决生效后十日内偿还原告何明借款本金50万元及利息（利息自2015年11月3日起至实际付清之日止按月利率2%计算）。二、被告马志川于本判决生效后十日内支付原告何明律师费6000元。三、被告卫建新对判决第一项的义务承担连带清偿责任。四、原告何明对被告刘立新名下位于石家庄市长安区的房产享有优先受偿权。五、驳回原告何明其他诉讼请求。”后经申请执行人申请，2020年8月19日该案进入执行程序，案号为（2020）冀0108执2114号。卫建新就该执行案件亦提出执行异议。 2020年8月25日石家庄市裕华区人民法院作出（2020）冀0108执2114号执行裁定书，裁定：“冻结、扣划被执行人银行的存款517904元，或查封、扣押其相当价值的财产，或扣留、提取其收入、住房公积金517904元。”9月21日本院作出（2020）冀0108执2114号协助执行通知书，“查封被执行人刘立新名下位于石家庄市长安区处。证号：135026102，查封期限三年：自2020年9月21日至2023年9月20日。” 另查明，载明日期为2019年1月14日的《不动产抵押权消灭证明》记载：抵押权人何明和抵押人刘立新设立在不动产证书号为：135026102的不动产项下的抵押权（不动产登记证明号：043062566），因抵押权人放弃抵押权的原因消灭。该证明的抵押权人签名处有何明字样的签字、捺印，且其予以认可。 石家庄市自然资源和规划局于2020年11月10日出具的《石家庄市不动产登记资料查询结果》显示：对案涉房屋的抵押登记信息中记载的抵押权人为平安银行股份有限公司石家庄分行，查封机关为石家庄市裕华区人民法院，查封文号为（2020）冀0108执2114号，查封起止时间为2020年9月21日起2023年9月20日止。 再查明，何明的强制执行申请书中记载：2019年1月14日卫建新向申请执行人何明支付50万元，并依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）中的第二十一条：债务人除主债务还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务。故被执行人于2019年1月14日所支付50万元其中包含判决所确认债务利息38万元，还款本金12万元。 上述事实有民事判决书、裁定书、强制执行申请书、协助执行通知书、不动产抵押权证明、查询结果、询问笔录等材料在卷予以佐证。 本院认为，《中华人民共和国物权法》第一百七十条规定：“担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。”第一百七十七条规定：“有下列情形之一的，担保物权消灭：（一）主债权消灭；（二）担保物权实现；（三）债权人放弃担保物权；（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。”第一百七十九条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。第一百八十条规定：“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：“（一）建筑物和其他地上附着物……”第一百八十七条规定：“以本法第一百八十条第一款至第三款规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”第一百九十四条规定：“抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位……”。申请执行人何明已经书面放弃了对异议人名下案涉房屋的抵押权，并在权利登记部门注销了登记的权利。综上，异议人刘立新的异议理由成立。依照《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十七条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条之规定，裁定如下： 在（2018）冀0108民初3426号民事判决书的执行中，撤销对被执行人刘立新的执行申请。 当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。 审判长  韩志国 审判员  张巧莲 审判员  孔丽华 二〇二〇年十一月十三日 书记员  樊耀泽