河北省保定市清苑区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0608民初2021号 原告：保定市清苑区农村信用联社股份有限公司，住所地保定市清苑区富强北街**，统一社会信用代码：911306007984497387。 法定代表人：刘金鹏，该公司董事长。 委托诉讼代理人：王卫东，该公司员工。 委托诉讼代理人：王艳芬，河北辅仁律师事务所律师。 被告：王静菲，女，1987年9月16日出生，汉族，住河北省保定市清苑区。 被告：李金龙，男，1985年2月1日出生，汉族，住河北省保定市清苑区。 被告：容城县深远机械有限公司，，住所地河北省保定市容城县师庄村统一社会信用代码：911306295544642457。 法定代表人：师小玲，该公司经理。 委托诉讼代理人：杨华，河北公泽律师事务所律师。 被告：师小玲，女，1971年7月11日出生，汉族，住河北省保定市容城县，身份证号码：2109021971********。 委托诉讼代理人：杨华，河北公泽律师事务所律师。 被告：唐振伟，男，1972年1月21日出生，汉族，住河北省保定市容城县。 委托诉讼代理人：杨华，河北公泽律师事务所律师。 被告：师强，男，1979年6月8日出生，汉族，住河北省保定市容城县。 委托诉讼代理人：杨华，河北公泽律师事务所律师。 原告保定市清苑区农村信用联社股份有限公司（以下简称“清苑联社”）与被告王静菲、李金龙、容城县深远机械有限公司、师小玲、唐振伟、师强金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月24日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告保定市清苑区农村信用联社股份有限公司的委托诉讼代理人王卫东、王艳芬，被告师小玲、被告唐振伟、被告师强、被告容城县深远机械有限公司的委托诉讼代理人杨华到庭参加诉讼，被告李金龙、被告王静菲经传票传唤无正当理由拒不参加诉讼。本案现已审理终结。 原告保定市清苑区农村信用联社股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告王静菲、李金龙偿还原告借款本金300万元及截止到2020年7月3日的借款利息118622.33元，并自2020年7月4日起至付清止按月利率为千分之9.189375计算利息；2、判令被告容城县深远机械公司对上述借款本息承担抵押担保责任，原告对被告容城县深远机械公司提供抵押的房产及土地使用权折价或拍卖、变卖价款优先受偿；3、判令被告师强、师小玲、唐振伟对上述本息承担连带保证责任；4、本案诉讼费用、财产保全费用及其他费用均由被告承担。以上涉诉本金300万元，利息118622.33元，标的额共计3118622.33元。事实和理由：2019年6月21日，被告王静菲与原告签订《个人循环额度借款合同》，合同约定借款额度为人民币300万元，借款月利率7.06875‰，借款额度有效期间从2019年6月21日起至2022年6月18止，单笔借款期限系指单笔借款提款日起至约定的还款之日止的期间。还约定按月结息，贷款逾期利率为贷款利率上浮30%。为保证还款，同日被告容城县深远机械公司与原告签订《最高额抵押合同》，被告容城县深远机械公司以其位于小里镇××工业园区××号丁小区房产（房产证号：容城县房权证小里镇字第××号）、容城县土地使用权［土地证号：容国用（2012）第&tim**;×号］对以上借款及利息提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记；同日被告师强与原告签订《保证合同》，被告师强对上述贷款本息提供连带责任保证。被告师小玲、唐振伟自愿以个人及家庭财产承担担保责任。合同签订后，原告依被告王静菲申请向被告王静菲发放贷款300万元，约定年利率8.482500%，约定借款期间为2019年6月21日到2020年6月20日。现该笔借款已逾期，但被告并未按期偿还借款，截止到2020年7月3日结欠本金300万元、利息118622.33元。被告王静菲与被告李金龙系夫妻关系，应对以上借款及利息承担连带偿还责任。为维护自己的合法权益、原告特提起诉讼，请求人民法院依法支持原告的上述诉讼请求。 被告容城县深远机械有限公司、师小玲、唐振伟、师强辩称，对于抵押担保和个人保证的事实没有异议，担保人认为此借款既有物的抵押担保又有个人担保，应以物的抵押担保优先偿还，实际情况物的抵押担保的价值足以偿还原告起诉的数额，请求原告优先受偿的时候以物的抵押变卖为优先受偿。 被告王静菲、李金龙缺席，无答辩。 本院经审理认定事实如下：被告王静菲与被告李金龙系夫妻关系，被告师小玲与被告唐振伟系夫妻关系，被告师小玲系被告容城县深远机械有限公司法定代表人。2019年6月21日，被告王静菲与原告签订《个人循环额度借款合同》，合同约定借款额度为人民币300万元，借款月利率7.06875‰，借款额度有效期间从2019年6月21日起至2022年6月18止，单笔借款期限系指单笔借款提款日起至约定的还款之日止的期间。还约定按月结息，贷款逾期利率为贷款利率上浮30%。为保证还款，同日被告容城县深远机械公司与原告签订《最高额抵押合同》，被告容城县深远机械公司以其位于小里镇××工业园区××号丁小区房产（房产证号：容城县房权证小里镇字第××号）、容城县土地使用权［土地证号：容国用（2012）第&tim**;×号］对以上借款及利息提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记；同日被告师强与原告签订《保证合同》，被告师强对上述贷款本息提供连带责任保证。被告师小玲、唐振伟自愿以个人及家庭财产承担担保责任。合同签订后，原告依被告王静菲申请向被告王静菲发放贷款300万元，约定年利率8.482500%，约定借款期间为2019年6月21日到2020年6月20日，截止到2020年7月3日结欠本金300万元、利息118622.33元。现该笔借款已逾期，但被告并未按期偿还借款，原告诉于法院。 原告清苑联社围绕自己的诉讼请求提交了以下证据： 1、王静菲、李金龙的结婚证、身份证复印件；师小玲、唐振伟的身份证、结婚证复印件；师强的身份证、离婚证复印件；容城县深远机械有限公司营业执照复印件，证据来源为借款时各被告提供，证明被告个人身份信息及企业主体情况。 2、借款申请书、夫妻还款承诺书、个人循环额度借款合同，证明经被告王静菲、李金龙二人申请借款并承诺共同还款，2019年6月21日签订个人循环额度借款合同，合同约定借款金额为人民币300万元，借款额度有效期间从2019年6月21日至2022年6月18日，单笔借款期限系指自单笔借款提款之日起至约定的还款之日止的有效期间，合同第五条约定贷款基准利率执行提款当日中国人民银行公布基准利率上浮（即执行期限内贷款利率7.06875‰），逾期贷款利率为贷款利率上浮30%。 3、同意抵押承诺书、同意抵押意见书、抵押物状况承诺书、股东会同意抵押意见书、股东会决议、房地产抵押物清单两份、不动产登记证明、房产证复印件、土地证复印件、最高额抵押合同，证明容城县深远机械有限公司同意用位于容城县土地［国有土地使用证号：容国用（2012）第××号］和位于小里镇××工业园区××号丁小区房产（房屋所有权证号：容城县房权证小里镇字第××号）房产，容城县深远机械有限公司同意用以上房产及土地提供抵押担保并办理抵押登记，担保范围包括贷款本金、利息、罚息及实现债权的一切费用。 4、同意担保意向书两份、保证合同一份，证明师小玲、唐振伟、师强愿意以个人和家属全部财产为该笔借款提供担保，师强签订了保证合同，为该笔贷款提供连带责任保证。保证范围包括本金、利息、罚息以及实现债权的费用。 5、借据一份、明细账查询一份，证明原告于2019年6月21日发放借款300万元到借款人账户，账号为62×××12，该笔借款期限自2019年6月21日至2020年6月20日按月结息，年利率8.4825%和合同约定的月利率是一致的。 6、贷款情况说明一份，证明截止到2020年7月3日结欠贷款本金300万元，利息118622.33元，其中结息9笔，金额151333.27元。 被告容城县深远机械有限公司、师小玲、唐振伟、师强质证，对原告提交的证据没有异议，物的担保应优先于个人保证。 原告清苑联社陈述，原告主张的利息计算，计算到2020年7月3日，用贷款期限内利息258009.41元+逾期贷款利息11946.19元-结息151333.27元。原告与被告所签订的个人循环额度借款合同合法有效，王静菲、李金龙作为借款人以及共同申请借款、共同承诺还款，该笔借款已经到期，二被告应依法依约承担还款责任，被告容城县深远机械有限公司与原告签订的最高额抵押合同合法有效，且已办理了抵押登记，该公司应依法依约承担抵押担保责任，原告对于其抵押的房产及土地折价或拍卖价款享有优先受偿权。被告师强、师小玲、唐振伟就该笔借款出具了同意担保意向书、签订了保证合同，应依法承担连带偿还责任。关于被告所称物的担保优先于人的担保没有任何依据，因为物的担保不是借款人的物的担保，均是第三人提供的担保和保证，原告作为债权人，在申请执行时，有权选择向任何一方申请执行，没有顺位限制。 本院认为，原告清苑联社与被告王静菲签订的《个人循环额度借款合同》，原告清苑联社与被告容城县深远机械有限公司签订的《最高额抵押合同》，被告以其位于容城县的国有土地使用权［国有土地使用证号：容国用（2012）第××号］和位于小里镇××工业园区××号丁小区房产（房屋所有权证号：容城县房权证小里镇字第××号）提供担保并办理了抵押登记；被告唐振伟、师小玲向原告出具《同意担保意向书》，同意以个人和家属全部财产为该笔借款提供担保；原告清苑联社与被告师强签订《保证合同》，被告同意以个人全部财产为该笔借款提供连带责任担保，本院予以确认。被告王静菲向原告清苑联社借款的行为发生在与被告李金龙夫妻关系存续期间，被告李金龙作为被告王静菲的配偶对此笔借款是同意的，故此借款应认定为夫妻共同借款、共同偿还。被告王静菲迟延偿还借款本息的行为已构成违约，故其在偿还借款本息的同时，也应当按照合同约定承担逾期罚息责任。因此，本院对原告清苑联社要求被告王静菲、李金龙共同偿还借款本金3000000元，截止到2020年7月3日的借款利息118622.33元，并自2020年7月4日起至付清止按月利率为9.189375‰计算利息的主张予以支持。被告容城县深远机械有限公司同意以其位于容城县的国有土地使用权［国有土地使用证号：容国用（2012）第××号］和位于小里镇××工业园区××号丁小区房产（房屋所有权证号：容城县房权证小里镇字第××号）作为借款本金及利息的担保，办理了抵押登记，具有法律效力，故在被告王静菲违约的情况下，原告清苑联社要求对其提供的抵押财产折价或拍卖、变卖价款优先受偿的主张符合法律规定，本院予以支持。被告师小玲、唐振伟就该笔借款向原告出具了《同意担保意向书》，被告师强签订了《保证合同》，系原告清苑联社与被告师小玲、唐振伟、师强的真实意思表示，应对该笔借款依法承担连带偿还责任。被告王静菲、李金龙经本院合法传唤，均无正当理由，拒不到庭参加诉讼，应视为其自动放弃庭审质证和辩论的权利，由此产生的不利后果，应自行承担。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第七十三条、第七十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告王静菲、李金龙于本判决生效之日起十日内共同偿还原告保定市清苑区农村信用联社股份有限公司借款本金3000000元及截止到2020年7月3日的借款利息118622.33元，并按月利率为9.189375‰支付自2020年7月4日起至借款付清之日的利息。 二、如被告王静菲、李金龙未按期履行上述第一项义务，原告保定市清苑区农村信用联社股份有限公司有权在被告容城县深远机械有限公司位于容城县的国有土地使用权［国有土地使用证号：容国用（2012）第××号］和位于小里镇××工业园区××号丁小区房产（房屋所有权证号：容城县房权证小里镇字第××号）经拍卖、变卖所得价款优先清偿。 三、被告师小玲、唐振伟、师强对上述第一项债务承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费31748元，减半收取计15874元，由被告王静菲、李金龙负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省保定市中级人民法院。 审 判 员 陈彦任 二〇二〇年十一月十六日 法官助理 郭宇轩 书 记 员 付太一