杭州市临安区人民法院民 事 判 决 书（2020）浙0112民初3245号原告：杭叉集团租赁有限公司，住所地浙江省杭州市临安区青山湖科技城相府路**（**整幢），统一社会信用代码91330185067882415D。法定代表人：王国强，该公司执行董事。委托诉讼代理人：郑山山、应佳童，北京浩天信和（杭州）律师事务所律师。被告：潍坊三鑫物流有限公司，住所，住所地山东省潍坊市潍城区青年路**金沙城市广场**楼Y040社会信用代码91370702334240864T。法定代表人：王永梅，该公司经理。委托诉讼代理人：付婷婷，山东国宗律师事务所律师。被告：王永梅，女，1981年8月17日出生，汉族，住山东省潍坊市潍城区。被告：王国亮，男，1959年2月7日出生，汉族，住山东省沂水县。原告杭叉集团租赁有限公司（以下简称“杭叉公司”）与被告潍坊三鑫物流有限公司（以下简称“三鑫公司”）、王永梅、王国亮租赁合同纠纷一案，本院于2020年7月29日作诉前调解，经诉前调解不成，于2020年8月26日立案受理。原告诉请：1、判令解除原告与被告潍坊三鑫物流有限公司签订的编号为2018-ZL-潍坊1220、2019-ZL-潍坊0410的两份《产品租赁合同》；2、判令被告潍坊三鑫物流有限公司立即支付原告租金人民币205310.4元及支付违约金暂计78061.39元（详见清单)，共计：283371.79元；3、判令被告潍坊三鑫物流有限公司返还原告租赁物（8台型号为CPCD30-AG65J的3吨柴油平衡重叉车)，若被告无法返还租赁物的，应按照租赁物总价值减去己付租金的标准赔偿原告损失（损失详见清单)；4、判令被告王永梅对上述所有款项承担连带清偿责任；5、判令被告王国亮对编号为2019-ZL-潍坊0410的《产品租赁合同》项下的租金104000元、违约金47715.2元（详见清单）及因被告潍坊三鑫物流有限公司无法返还车辆而对原告造成的所有损失承担连带清偿责任；6、本案诉讼费用由三被告承担。本院受理后，依法适用简易程序，于2020年9月23日公开开庭进行了审理。原告杭叉公司的委托诉讼代理人应佳童、被告三鑫公司的委托诉讼代理人付婷婷到庭参加诉讼，被告王永梅、王国亮经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。本院经审理认定：2018年12月24日，原告杭叉公司与被告三鑫公司签订合同编号为2018-ZL-潍坊1220的《产品租赁合同》一份，合同约定：1、三鑫公司租赁杭叉公司型号为CPCD30-AG65J的3吨柴油平衡重叉车4台，单台月租金2600元，租期24个月，租金合计249600元，租赁物总价值360000元；2、租金先付后用，押二付二，首次付款41600元（其中保证金20800元开收据，第一次月租金20800元开发票），第二次付款应在上一个末月25日之前付清下一次租金20800元；3、若三鑫公司违反本合同任一条款，杭叉公司均有权没收该保证金；4、进场、退场所产生的运输费由杭叉公司承担，装卸费由三鑫公司承担；5、三鑫公司延迟付款，每逾期一日应承担应付租金千分之一的违约金至实际支付之日止。逾期一周的，杭叉公司有权停止服务且有权解除合同，并要求三鑫公司在杭叉公司发出解除合同通知后3日内返还车辆及支付应付租金。三鑫公司未及时按标准返还车辆的，则杭叉公司有权要求三鑫公司除支付租金及相应违约金外，还应当赔偿未及时按标准返还车辆而造成杭叉公司的损失（损失计算方式为租赁物总价值减去已付租金）；6、若甲方提前终止租用，须至少提前一个月，以书面形式说明退租的设备，甲方必须支付至协议规定到期日的租金余额的40%违约金；7、被告王永梅对该合同形成的债务承担连带清偿责任。合同签订后，杭叉公司按约交付了租赁物，并由三鑫公司确认收货。2019年，杭叉公司与三鑫公司签订合同编号为2019-ZL-潍坊0410的《产品租赁合同》一份，该合同约定的内容除包含2018-ZL-潍坊1220号《产品租赁合同》的内容外，还增加了被告王国亮为担保方。合同签订后，杭叉公司于2019年4月24日将租赁物交付给三鑫公司，并由三鑫公司确认收货。从2018年12月20日开始，三鑫公司陆续支付杭叉公司207386.24元，其中41600元为案涉两份合同的保证金，102386.24元为2018-ZL-潍坊1220号《产品租赁合同》的租金，剩余63400元为2019-ZL-潍坊0410号《产品租赁合同》的租金。杭叉公司从2019年1月8日陆续开具发票给三鑫公司，共计开票金额为370096.64元，其中2018-ZL-潍坊1220号《产品租赁合同》开票金额为203696.64元，租赁期限从2019年1月4日开始，开票区间为2019年1月4日至2020年9月3日，2019-ZL-潍坊0410号《产品租赁合同》为166400元，租赁期限从2019年4月26日开始，开票区间为2019年4月26日至2020年8月25日。庭审中，三鑫公司对杭叉公司所开发票的真实性予以确认。从2019年10月26日起，三鑫公司未按两份合同约定支付下一次租金，也未返还租赁物。另查明，财政部、税务总局、海关总署于2019年3月20日联合发布公告，载明：增值税一般纳税人发生增值税应税销售行为或者进口货物，原适用16%税率的，税率调整为13%，该公告自2019年4月1日起执行。杭叉公司与三鑫公司协商后，2018-ZL-潍坊1220号《产品租赁合同》从第三次付款开始，相应的租金从20800元调整为20262.08元。本院认为，杭叉公司与三鑫公司签订的两份《产品租赁合同》系双方真实意思表示，不违反法律规定，应认定合法有效。三鑫公司未按约支付租金，杭叉公司有权解除合同，要求三鑫公司支付所欠租金及违约金，同时要求三鑫公司返还租赁物，三鑫公司未按约返还的，应按约赔偿损失。结合原告诉请，经核算，2018-ZL-潍坊1220号《产品租赁合同》尚欠租金为101310.4元（已开票金额203696.64元-已付租金102386.24元），2019-ZL-潍坊0410号《产品租赁合同》尚欠租金为103000元（已开票金额166400元-已付租金63400元）；若三鑫公司未按约返还租赁物的，2018-ZL-潍坊1220号《产品租赁合同》赔偿损失金额为156303.36元（租赁物总价值360000元-已开票金额203696.64元），2019-ZL-潍坊0410号《产品租赁合同》赔偿损失金额为192600元（租赁物总价值360000元-已开票金额166400元）。原告主张的延迟付款违约金利率过高，本院酌情调整为按照年利率15.4%计算。三鑫公司并未提前终止租用，故对杭叉公司要求三鑫公司支付到期日的租金余额的40%违约金的诉求，本院不予支持。被告王永梅作为案涉两份合同的担保人，被告王国亮作为2019-ZL-潍坊0410号《产品租赁合同》的担保人，应按合同约定承担各自的担保责任。因合同约定三鑫公司违反合同任一条款，杭叉公司有权没收保证金，且杭叉公司在2020年9月3日之后并未继续计算租金，有实际损失，故对三鑫公司要求将保证金抵扣租金的意见，本院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告杭叉集团租赁有限公司与被告潍坊三鑫物流有限公司签订的编号分别为2018-ZL-潍坊1220、2019-ZL-潍坊0410的两份《产品租赁合同》；二、被告潍坊三鑫物流有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告杭叉集团租赁有限公司租金人民币204310.4元、违约金11748.03元（暂计算至2020年7月13日，之后的违约金以204310.4元为基数，按照年利率15.4%计算至款项付清之日止）；三、被告潍坊三鑫物流有限公司应于本判决生效之日起十日内返还原告杭叉集团租赁有限公司租赁物8台3吨柴油平衡重叉车（型号均为CPCD30-AG65J）；若被告潍坊三鑫物流有限公司无法返还租赁物的，则应赔偿原告杭叉集团租赁有限公司损失349903.36元；四、被告王永梅对上述被告潍坊三鑫物流有限公司应付款项承担连带清偿责任；五、被告王国亮对合同编号为2019-ZL-潍坊0410的《产品租赁合同》项下的租金103000元、违约金5897.35元（暂计算至2020年7月13日，之后的违约金以103000元为基数，按照年利率15.4%计算至款项付清之日止）及被告潍坊三鑫物流有限公司若无法返还租赁物对原告造成的损失192600元承担连带清偿责任。六、驳回原告杭叉集团租赁有限公司的其他诉讼请求。如果被告潍坊三鑫物流有限公司、王永梅、王国亮未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费10133元，减半收取5066.5元，财产保全申请费2556元，合计7622.5元，由原告杭叉集团租赁有限公司承担336.5元，由被告潍坊三鑫物流有限公司、王永梅、王国亮共同承担4938元，由被告潍坊三鑫物流有限公司、王永梅共同承担2348元。原告杭叉集团租赁有限公司于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；被告潍坊三鑫物流有限公司、王永梅、王国亮于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。并向浙江省杭州市中级人民法院指定账号预交上诉案件受理费。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在收到《上诉费用交纳通知书》次日起七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。浙江省杭州市中级人民法院户名、开户行、指定账号详见《上诉费用交纳通知书》。审判员 ??赵东东二〇二〇年十一月十八日书记员 ?罗 小珊附：相关的法律条文一、《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。二、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。……第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。