"山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁01民终11797号上诉人（原审原告）：刘某某，男，1988年2月25日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：夏菲菲，北京德恒（济南）律师事务所律师。委托诉讼代理人：燕泽，北京德恒（济南）律师事务所律师被上诉人（原审被告）：曹某某，女，1988年1月18日出生，汉族，住济南市平阴县。委托诉讼代理人：许兴斌，山东律雨人律师事务所律师。上诉人刘某某因与被上诉人曹某某同居关系析产纠纷一案，不服山东省平阴县人民法院（2020）鲁0124民初466号民事判决，向本院提起上诉，本院于2020年10月26日立案后，依据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用第二审程序，由审判员独任审理。本案现已审理终结。刘某某上诉请求:1.撤销一审判决，依法改判为支持上诉人所有的诉讼请求；2.一、二审诉讼费用由被上诉人负担。事实和理由：1.根据其所提交的房屋买卖合同及银行流水足以证明涉案房产系上诉人婚前个人房产变现后所购，故该涉案房产应属于上诉人的个人财产，一审法院不予支持上诉人的诉讼请求系认定事实不清，适用法律错误；2.其在一审时提交的相关证据能够证明购买涉案车辆的款项全部由上诉人支付，同时亦证明了该车辆的购买价值，被上诉人将该车辆私自出售给第三人，应判令其向上诉人支付车辆等值价款，一审法院未对该车辆进行处理，属于漏判，严重损害了上诉人的合法利益；3.涉案的共同债务已实际用于双方公司的日常经营，一审法院应予以认定，对于上诉人已自行偿还完毕并不涉及第三人利益的部分更应依法予以分割，一审法院对该债务不予处理，明显判决不公。曹某某辩称，2017年上诉人以房屋投资为由欺骗被上诉人与之办理离婚手续，离婚后上诉人为被上诉人买房、买车，故该涉案的房屋与车辆都应归被上诉人所有；双方共同借贷的220万元款项都由上诉人私自处分，与被上诉人无关。一审法院认定事实清楚，证据充分，判决正确，上诉人的上诉理由不能成立，请求二审法院驳回上诉，维持一审判决。刘某某向一审法院提出诉讼请求：1.请求依法分割济南市历城区新城香溢澜庭小区12号楼1单元1201号房屋,庭审中明确诉求为：诉争房屋归原告所有，被告配合原告变更房屋权属登记手续，原告同意返还被告办理房产证的费用及2019年10月至今被告的还贷费用；2.请求判令被告向原告支付车辆赔偿款14.4385万元；3.请求判令被告承担对外债务130万元；诉讼费、保全费等费用由被告承担。一审法院认定事实：原告刘某某与被告曹某某于2017年4月7日在平阴县民政局办理了离婚登记。离婚后原、被告及生育子女在济南市历城区舜华南路某南区10号楼2单元1003室共同生活。2017年7月6日，被告曹某某与济南天鸿永天房地产开发有限公司签订《济南市商品房买卖合同》（合同编号：销售（字）201721271437），按揭贷款购买了位于济南市历城区新城香溢澜庭12号楼1－1201号涉案房屋，房产证号：济南20190252867。原告刘某某支付该房首付款628400元、房屋维修基金14897元、2017年9月至2019年9月的房贷，每月4900元，共计122500元。该房贷系由刘某某将款转给曹某某，再由银行自动扣款。综上，两人同居期间，交纳涉案房屋房款共计765797元。以上转款均通过刘某某账号622********某交易。2019年10月之后房贷由被告曹某某偿还。2017年11月，为接送孩子方便，原告刘某某出资购买哈佛牌轿车一辆，车辆登记在被告曹某某名下。2019年10月底11月初，被告曹某某从某南区10号楼2单元1003室搬离，不再和刘某某同居，并将涉案车辆开走，后曹某某将涉案车辆出售给第三人。现曹某某同女儿在涉案新城香溢澜庭12号楼1－1201号房屋居住。2017年10月原、被告同中信银行股份有限公司济南分行签订了《中信银行个人借款合同》（编号：811252057119），贷款220万元。2017年10月20日，该220万元贷款贷出后刘某某陆续存入了账号622********某账户中。2018年5月31日，原告刘某某与中国对外经济贸易信托有限公司签订了《贷款合同-房屋抵押》（合同编号：WMFHJN180119DK），贷款金额40万元。另查明，原告刘某某于2016年5月6日成立山东家天下房地产经纪有限公司，刘某某任执行董事兼经理，曹某某任监事。该公司的相关支出通过刘某某账号622********某账户交易。同居期间，该公司主要由刘某某负责管理，曹某某在家中抚育一双子女。该公司已于2018年11月2日注销。一审法院认为，原、被告在离婚登记后，仍以夫妻名义持续、稳定地共同生活两年余，形成同居关系。涉案财产属于同居生活期间取得的财产，应按同居关系析产的有关规定处理。原告刘某某主张因受购房政策的约束而借名买房登记在被告名下，涉案房产系其婚前个人财产变现后所购，涉案房产系其个人财产，对此被告不予认可，现原告提交的证据不能证明借名买房，亦不能证实涉案房产系用其婚前个人财产变现后所购，故对其主张涉案房产系其个人财产不予支持。原、被告离婚后同居期间，双方资金来往频繁、共同抚养照料儿女、共同经营婚内开办的公司，结合本案查明的事实、双方对同居生活的贡献程度、购房买车背景，可以认定原、被告同居期间在客观上已经形成了财产混同。故登记在被告名下的案涉房屋、车辆宜认定为原、被告双方共同出资购置，为共有财产。关于涉案房屋分割问题，考虑到涉案房产登记在被告曹某某名下，且被告实际占有使用该房屋，故涉案房屋宜归被告曹某某所有，两人解除同居关系后的房贷由曹某某偿还。同居期间原、被告共同支付房款计765797元，曹某某支付刘某某房屋补偿款382898.5元。关于涉案车辆的分割问题，原、被告双方未能对车辆价值达成一致，且均不申请进行评估，故本案不予处理，原告可另行依法主张。关于原告要求被告承担对外债务130万元的主张，被告曹某某不予认可，且涉案债务涉及案外人利益，法院不予处理。判决如下：一、位于济南市历城区新城香溢澜庭小区**楼****房屋归被告曹某某所有，2019年10月份之后的房屋贷款由曹某某偿还；被告曹某某于判决生效后十日内向原告刘某某支付房屋补偿款382898.5元。二、驳回原告刘某某的其他诉讼请求。如果被告曹某某未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费15178元，由原告刘某某负担13204元，被告曹某某负担1974元，财产保全费5000元，由原告刘某某负担4350元，被告曹某某负担650元。二审中，当事人没有提交新证据。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：原审判决认定的事实属实，本院予以确认。案经调解未果。本院认为，本案争议的焦点为一审法院对上诉人刘某某与被上诉人曹某某同居期间的财产及债务的处置是否适当的问题。首先，《最高人民法院关于审理未办理结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第十条规定，解除非法同居关系时，同居生活期间双方所得收入和购置的财产，按一般共有财产处理。《中华人民共和国物权法》第一百零三条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。第一百零四条规定，按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按出资额确定。本案中，刘某某主张涉案的新城香溢澜庭12号楼1－1201号房屋及涉案车辆虽在双方同居期间购买，但该购买该房屋的出资系由其婚前个人财产变现后予以支付，且该房屋及车辆的贷款均由其一人偿还，故该房屋及车辆应认定属于其个人财产。对此，刘某某提交了银行流水交易明细欲证明其上述主张，但根据其提交的交易明细载明，刘某某在购买涉案房产期间，分多次、经多人向不同的买受人支付了相应款项，仅根据该交易明细无法证明其变卖婚前个人房产予以支付该涉案房屋首付款的主张，故本院对刘某某的上述主张不予采信；经审理查明，刘某某与曹某某系同居关系，其财产关系依附于人身关系产生，双方虽解除了婚姻关系，但仍以夫妻名义持续、长期共同生活、共同抚育子女、共同经营原婚姻关系存续期间内的公司，故二人之间仍具有法律意义上夫妻生活的实质内容。本案中，涉案房屋及车辆的购买费用虽由刘某某账户支付，但该房屋与车辆的购买均发生在双方同居期间，产权均登记在曹某某名下，且在后续偿还贷款过程中，双方有频繁的资金往来，结合相关银行卡的资金往来情况及当事人的陈述，足以认定双方在同居期间财产存在混同，故登记在曹某某名下的涉案房屋及车辆应推定为双方共同共有。一审法院根据双方对共有财产的贡献程度，综合考虑涉案房屋的使用情况，从有利于财产分割、照顾女方利益的角度出发，判决该涉案房屋归被上诉人曹某某所有，剩余贷款由曹某某自行偿还，由曹某某向刘某某支付涉案房屋补偿款382898.5元，合情合理，并无不当。因双方均未举证证明涉案车辆可供分割的价值，亦未对该车辆的现价值达成的一致的处理意见，故本院对该车辆暂不予处理，双方可待确定涉案车辆的价值后另案主张，以维护自身的合法权益。对于刘某某主张的要求曹某某共同承担相关债务的问题，因该债务涉及到案外第三人，相关债权人也未作为同居关系析产纠纷的第三人参与到本案的诉讼过程中，故在双方当事人均未提交有效证据的情况下，本案中不宜将该债务进行审理、认定，一审法院对该债务暂不予处理，符合法律规定，并无不当。综上所述，上诉人刘某某的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费30355元，由上诉人刘某某负担。本判决为终审判决。审 判 员 吕厥中二〇二〇年十一月二十四日法官助理 陈 瑶书 记 员 刘桂凤"