山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁02民终12688号 上诉人（原审原告）：刘永健，男，1951年3月15日出生，汉族，住青岛市市**，户籍地青岛市市**。 上诉人（原审原告）：单品，女，1953年4月6日出生，汉族，住青岛市市**，户籍地青岛市市**。 上诉人（原审被告）：李元蓬，男，1969年11月30日出生，汉族，住青岛市市**。 上诉人刘永健、单品、上诉人李元蓬因财产损害赔偿纠纷一案，不服山东省青岛市市北区人民法院（2019）鲁0203民初6750号民事判决，分别向本院提起上诉。本院于2020年11月3日立案后，依法组成合议庭进行了审理。上诉人刘永健、单品、李元蓬到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 刘永健、单品上诉请求：撤销一审判决，依法改判李元蓬赔偿刘永健、单品的全部损失；一、二审诉讼费由李元蓬承担。事实和理由：暖气充水试压期间李元蓬家中应该留人而没有留人，发生漏水不及时处理，并且漏水后也不处理，导致漏水至刘永健、单品家中，造成严重损失。发生漏水事故的第二天锁上门，致使刘永健、单品无法进去处理，跟李元蓬联系电话关机，无奈拨打了110报警才开的201户房屋门。李元蓬的行为直接造成了刘永健、单品居住的101户房屋和部分家电损坏，应当予以赔偿。 李元蓬辩称，同其上诉状的意见。 李元蓬上诉请求：撤销一审判决。事实和理由：造成101户、201户漏水的是301户，与201户无关。供热公司是第二责任方，其未通知到李元蓬，造成非供暖期试压李元蓬家中无人。李元蓬已尽到救灾抢险的责任和义务，不应承担任何责任。 刘永健、单品辩称，造成漏水的原因是李元蓬家中管道靠近地面部分有沙眼，管道破裂的地方在201户，不是在301户，因此应由李元蓬承担责任。 刘永健、单品向一审法院起诉请求：1.请求判令李元蓬赔偿二原告因房屋漏水造成的损失18650元；2.判令李元蓬赔偿房屋租赁费17500元、误工费3000元；3.诉讼费、鉴定费由被告承担。事实和理由：2016年5月22日19时左右，青岛市市北区延安三路59号2单元101户房屋（以下简称101户房屋）顶部多处漏水，地面浸泡积水，殃及到主次卧室和北屋及大厅，造成墙面、地面家具电器、地毯等因被水浸泡损坏，造成电路短路。青岛市市北区延安三路59号2单元201户房屋（以下简称201户房屋）是李元蓬的房屋，因201户房屋家中无人，二原告除紧急报告物业公司外，立即采取排水措施。仅扫水就到晚上11点半，还未清扫干净，连续三天排不净水，5月23日晚，物业公司派人协助用水泵吸水至24日凌晨3点，还继续有水不断从地板下溢出。后经物业联系李元蓬，回来开门后发现201户房屋内存有约3公分厚的存水。23日晚因李元蓬锁门不让进入，无奈拨打110报警，通知李元蓬开门。综上，二原告认为，试压期间李元蓬家中应该留人而没有留人，发生漏水不及时处理，并且漏水后也不处理，造成整个水全部到了101户房屋，发生漏水事故的第二天锁上门，致使原告无法进去处理，跟李元蓬联系电话关机，无奈拨打了110报警才开的201户房屋门。李元蓬的行为直接造成了二原告居住的101户房屋和部分家电损坏，经青岛天地和装饰有限公司工程部派人现场勘验，预算各项损失18650元。 一审法院认定事实：刘永健、单品系夫妻关系，101户房屋登记在刘永健名下，刘永健、单品居住在该房屋内居住。201户房屋登记在李元蓬名下。青岛中建信物业管理有限公司为涉案房屋的物业公司。涉案房屋的供热公司给供热管道放水试压。2016年5月22日19时左右，二原告发现201户房屋漏水至101户房屋，原告联系物业公司，物业公司派员到现场，201户房屋家中无人锁着门。物业公司工作人员电话联系201户房屋住户回来开门，李元蓬回来后，发现201户房屋卫生间靠北墙的供暖管道破裂导致漏水，遂立即联系供暖公司亨通达公司，该公司当晚派员到现场将总水阀关闭。此期间二原告与李元蓬清理房屋内积水。二原告称，单品当天清理积水3个多小时。第二天，单品除了清扫101户房屋积水，还到201户房屋内清扫。2016年5月23日晚上下班后，201户房屋锁门，但此时仍有积水漏至101户房屋，二原告拨打电话联系李元蓬，李元蓬关机联系不上，无奈于2016年5月23日22时报警，警方联系到李元蓬的家属，遂派人于晚上11时30分左右开门，单品又清理积水至凌晨4时。李元蓬称，漏水发生后，李元蓬一直配合积极清理积水，原告所诉事实不符。原告称，其损失经青岛天地和装饰有限公司工程部派人现场勘验，预算各项损失18650元。提交单品单位出具证明信一份，称其每月工资6000元。并认为其需要租赁房屋需房屋租赁费17500元（2500元/月×7月）。二原告共主张财产损失18650元、房屋租赁费17500元、误工费3000元（半个月）。李元蓬认为，造成漏水的原因不是李元蓬所致，而且其积极配合清理积水，故不同意原告诉请。原告原诉称的事实和理由为李元蓬家的供热管道破裂导致漏水，造成的损失由李元蓬承担。在最后庭审时，二原告主张其要求李元蓬承担责任的理由为此次诉称理由。 一审法院认为，漏水事件发生后，各方当事人应当及时清理积水，防止损失的进一步扩大。本案中，201户房屋漏水后，原告方积极清理积水，而李元蓬不配合原告清理，由此所致漏水损失进一步扩大，由此造成的责任应由李元蓬承担。考虑到本案是漏水所致财产损失纠纷，造成损失的主要原因应为漏水事件责任问题，因庭审时原告在本案中主张的事实是李元蓬不积极、不配合清理积水所致损失，法院酌情认定该行为所致损失所占比例为10%。关于原告主张财产损失18650元，结合原告提交的照片等相应证据，该损失较为符合实际情况，法院予以认定。由于原告需要对房屋进行修缮，由此应产生一定的房租损失，原告主张期限较长，法院酌情认定房屋租金损失15000元（2500元/月×6月）。原告主张半个月的误工费3000元，缺乏法律依据，该请求法院不予支持。上述损失的认定仅限本案。综上，本案中法院认定原告因漏水所致损失为财产损失18650元、房屋租金损失15000元，上述损失由李元蓬承担10%。判决：一、李元蓬于判决生效之日起十日内赔偿刘永健、单品财产损失1865元（18650元×10%）；二、李元蓬于判决生效之日起十日内赔偿刘永健、单品房租损失1500元（15000元×10%）；三、驳回刘永健、单品的其他诉讼请求。 二审中，当事人没有提交新证据。一审查明的事实属实，本院予以确认。 本院认为，本案系财产损害赔偿纠纷。二审审理时本案的争议焦点为李元蓬是否应承担赔偿责任以及一审判决认定的责任比例是否适当。经查明，因试压充水，李元蓬家管道破裂漏水，导致其楼下邻居刘永健、单品家中财产损失，李元蓬家漏水与刘永健家有直接因果关系，刘永健、单品主张李元蓬承担赔偿责任符合法律规定，本院予以支持。李元蓬主张漏水原因为其楼上301户、供热公司造成，并提交谈话录音予以证实，经查，谈话录音中并没有明确本次漏水原因，李元蓬上述主张证据不足，本院不予支持。综观本案，刘永健、单品对本次损害发生并无过错，李元蓬应对本案损害后果承担全部赔偿责任，一审法院判决李元蓬承担10%责任没有事实和法律依据，本院予以纠正。李元蓬主张应由案外人承担赔偿责任，其可待证据充分后另行主张追偿权。 综上所述，李元蓬的上诉请求不成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下： 一、撤销山东省青岛市市北区人民法院（2019）鲁0203民初6750号民事判决； 二、李元蓬于本判决生效之日起十日内赔偿刘永健、单品财产损失18650元、房租损失15000元，共计33650元； 三、驳回刘永健、单品其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 一审案件受理费779元，由刘永健、单品负担109元，李元蓬负担670元；二审案件受理费745元，由刘永健、单品负担98元，李元蓬负担647元。 本判决为终审判决。 审判长  牛珍平 审判员  杨海东 审判员  袁金宏 二〇二〇年十一月十八日 法官助理 王小梅 书记员王倩 书记员贾晓颖