浙江省淳安县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0127民初2982号 原告：淳安县农业产业基金合伙企业，住所地：淳安县千岛湖镇环湖北路****。 执行事务合伙人：淳安县农业产业基金管理有限公司（委派代表：何忠明）。 委托诉讼代理人：王子龙、何开天,北京大成（杭州）律师事务所执业律师。 被告：浙江跨越农业开发有限公司，住所地：杭，住所地：杭州市西湖区转塘街道美院南街**> 法定代表人：丁雪建。 被告：丁雪建，男，1964年7月24日出生，汉族，住杭州市余杭区。 被告：杭州临安苏武牧羊食品有限公司，住所地临安市，住所地临安市清凉峰镇白果村/div> 法定代表人：郭新亮。 原告淳安县农业产业基金合伙企业（以下简称“农业产业基金”）诉被告浙江跨越农业开发有限公司（以下简称“跨越公司”）、丁雪建、杭州临安苏武牧羊食品有限公司（以下简称“苏武牧羊公司”）合同纠纷一案，本院于2020年8月12日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告农业产业基金的委托诉讼代理人王子龙到庭参加诉讼，被告跨越公司、丁雪建、苏武牧羊公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告农业产业基金向本院提出诉讼请求：1、判令被告跨越公司、丁雪建归还原告借款合计10205760.27元，其中借款本金500万元，剩余借款利息5205760.27元（暂计算至2020年6月24日，此后按年利率24%的标准计算至债务全部清偿之日止）；2、依法判令被告跨越公司、丁雪建承担原告实现债权支出的律师费15万元；3、依法判令被告苏武牧羊公司名下的淳林证字（2012）第0××9号林权证及所有地上附着物处置所得价款优先清偿上述债务。4、依法判令被告苏武牧羊公司在杭州千岛湖人长久农业开发有限公司中90%股权（对应出资额900万）处置所得价款优先受偿上述债务。5、诉讼费用由被告承担。 事实和理由：2015年12月9日，原告与杭州千岛湖人长久农业开发有限公司（以下简称“人长久公司”）签订《借款合同》一份，约定人长久公司向原告借款500万元，借款期限为6个月，借款年利率4.35%。2015年12月9日，原告与跨越公司就人长久公司借款相关事宜签订《保证合同》一份，约定跨越公司对人长久公司上述债务承担无限连带责任。2015年12月9日，原告与被告苏武牧羊公司就人长久公司借款相关事宜签订《抵押合同》一份，约定苏武牧羊公司对人长久公司上述债务承担抵押担保责任，苏武牧羊公司提供名下淳林证字（2012）第0××9号林权证面积592亩林地使用权、林木所有权、林木使用权作为抵押。2015年12月9日，原告与被告丁雪建就人长久公司借款相关事宜签订《保证合同》一份，约定跨越公司对人长久公司上述债务承担无限连带责任。2016年4月26日，原告与被告苏武牧羊公司就人长久公司借款相关事宜签订《质押合同》一份，约定苏武牧羊公司对人长久公司上述债务承担质押担保责任，苏武牧羊公司将认缴的人长久公司中90%股权（对应出资额900万元）出质给原告。借款期间，人长久公司正常付息，但期限届满，人长久公司未如约归还本金，仅继续按合同约定利率付息至2016年9月21日。从2016年9月22日起，经原告催讨，除马艳燕于2017年7月4日代人长久公司支付利息77465.75元外，人长久公司及三被告均未归还任何款项，故起诉。 被告跨越公司、丁雪建、苏武牧羊公司未答辩。 本院经审理认定事实如下：2015年12月9日，原告与人长久公司签订《借款合同》一份，约定人长久公司向原告借款500万元，借款期限为6个月，借款年利率4.35%，若借款人违约，则借款利率调整为年利率24%。当日，原告向人长久公司转账交付了500万元款项。2015年12月9日，原告分别与跨越公司、丁雪建签订《保证合同》一份，约定跨越公司、丁雪建对人长久公司上述债务提供连带责任保证，保证期限为保证合同生效之日至主合同约定的债务履行期限届满之日止24个月，保证范围为主债权本金及对应的利息、罚息、复利、赔偿金等以及债权人为实现债权和担保权利所支付的包括但不限于诉讼费、律师费等费用。2015年12月9日，原告与被告苏武牧羊公司签订《抵押合同》一份，约定苏武牧羊公司将其所有的位于淳安县××镇××村的592亩林地使用权、林木所有权、林木使用权（权证号码：淳林证字［2012］第0805289号）为人长久公司上述债务提供抵押担保并办理了抵押登记，抵押担保范围为主债权本金及对应的利息、罚息、复利、赔偿金等以及债权人为实现债权和担保权利所支付的包括但不限于诉讼费、律师费等费用。2016年4月26日，原告与被告苏武牧羊公司签订《质押合同》一份，约定苏武牧羊公司将认缴的人长久公司中90%股权（对应出资额900万元）为人长久公司上述债务提供质押担保并办理了质押登记。借款后，人长久公司共支付利息248276.31元，其中77465.75元系经原告向跨越公司、丁雪建催讨，由案外人马艳燕于77465.75于2017年7月4日代为归还，其余利息及本金至今未归还。 本院认为，原告与被告跨越公司、丁雪建系保证合同关系，借款人人长久公司未按约还款，跨越公司、丁雪建应承担还款责任。原告与被告苏武牧羊公司系抵押、质押合同关系，借款人人长久公司未按约还款，原告有权就苏武牧羊公司所有的抵押物、质押物处置所得价款优先受偿。综上，依照《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零八条、第二百二十九条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告浙江跨越农业开发有限公司、丁雪建于本判决生效之日起十日内归还原告淳安县农业产业基金合伙企业借款本金5000000元并支付利息5205760.27元（暂计至2020年6月24日，此后按年利率24%标准计算至债务清偿之日止），被告浙江跨越农业开发有限公司、丁雪建承担保证责任后，有权向杭州千岛湖人长久农业开发有限公司追偿。 二、被告浙江跨越农业开发有限公司、丁雪建于本判决生效之日起十日内支付原告淳安县农业产业基金合伙企业为实现本案债权支出的律师费150000元，被告浙江跨越农业开发有限公司、丁雪建承担保证责任后，有权向杭州千岛湖人长久农业开发有限公司追偿。 三、原告淳安县农业产业基金合伙企业有权就被告杭州临安苏武牧羊食品有限公司所有的位于淳安县××镇××村的592亩林地使用权、林木所有权、林木使用权（权证号码：淳林证字［2012］第0805289号）拍卖、变卖所得价款在上述第一、二项范围内优先受偿。 四、原告淳安县农业产业基金合伙企业有权就被告杭州临安苏武牧羊食品有限公司所有的杭州千岛湖人长久农业开发有限公司90%股权拍卖、变卖所得价款在上述第一项范围内优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费83934元，减半收取41967元，由被告浙江跨越农业开发有限公司、丁雪建、杭州临安苏武牧羊食品有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本1份，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向该院指定账号预交上诉案件受理费。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在收到《上诉费用交纳通知书》次日起七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。 审判员  王文佳 二〇二〇年十一月十日 书记员  王红良 附主要法条： 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释》 第三十四条一般保证的债权人在保证期间届满前对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，从判决或者仲裁裁决生效之日起，开始计算保证合同的诉讼时效。 连带责任保证的债权人在保证期间届满前要求保证人承担保证责任的，从债权人要求保证人承担保证责任之日起，开始计算保证合同的诉讼时效。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 第二百零八条为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。 第二百二十九条权利质权除适用本节规定外，适用本章第一节动产质权的规定。