湖南省炎陵县人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0225民初750号原告：湖南炎陵农村商业银行股份有限公司，住所地：炎陵县霞阳镇炎陵东路**。法定代表人：罗晃，该公司董事长。委托诉讼代理人：彭宏艳，湖南湘山律师事务所律师。代理权限：特别授权。被告：段爱平，男，1961年1月5日出生，汉族，住湖南省炎陵县霞阳镇霞阳路**，现羁押于茶陵县监狱。被告：王绿玲，女，1969年6月12日出生，汉族，，住湖南省炎陵县霞阳镇霞阳路**现住西苑小区1栋1单元1301号。被告：段琦，女，1990年10月10日出生，汉族，住，住湖南省炎陵县霞阳镇霞阳路**/div>原告湖南炎陵农村商业银行股份有限公司与被告段爱平、王绿玲、段琦金融借款合同纠纷一案，本院于2020年10月21日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理。原告湖南炎陵农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人彭宏艳、被告王绿玲到庭参加诉讼，被告段爱平、段琦经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告湖南炎陵农村商业银行股份有限公司提出诉讼请求：1、判令被告段爱平、王绿玲偿还原告贷款本金29.9万元、利息56219.55元，本息共计355219.55元（利息计算至2020年10月10日），之后的利息按最高额借款合同约定的罚息月利率10.6232‰（逾期利息加收40%罚息）继续计算至债务清偿之日止。2、判令原告对被告段琦抵押的座落在炎陵县霞阳镇神农大道西苑小区1栋1301室住宅一套（不动产权证号：湘（2017）炎陵县不动产权第0000275号）折价或者拍卖、变卖的价款在其抵押担保范围内享有优先受偿。3、由被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2017年3月24日，被告段爱平、王绿玲签订《共同借款人承诺书》，以周转资金为由向原告借款40万元，并推荐段爱平为代表到原告处办理借款事宜，2017年4月6日双方签订《最高额借款合同》（福祥便民卡），借款额度期限自2017年4月6日起至2020年4月6日止。同时被告段琦以其所有的座落在炎陵县霞阳镇神农大道西苑小区1栋1301室住宅一套（不动产权证号：湘（2017）炎陵县不动产权第0000275号）对上述款项承担抵押担保责任，签订《最高额抵押合同》，并办理不动产登记证明（登记号码：湘（2017）炎陵县不动产证明第0000427号）。之后，2018年4月11日，原告向被告发放贷款29.9万元，借款期限为2018年4月11日至2019年4月11日，年利率9.1133%。现该笔借款已到期，但被告未按期还本付息，至2020年10月10日共欠本息355219.55元。鉴于上述事实，原告与被告形成的借款抵押合同合法有效，现被告段爱平、王绿玲在贷款到期后未归还本息，侵犯了原告的合法权益，为此要求被告偿还借款本息，且原告对被告段琦抵押的房产和土地折价或者拍卖、变卖的价款在其抵押担保范围内享有优先受偿。现依据相关法律规定，故此诉讼，请秉公裁决。被告王绿玲口头答辩称：原告所述是事实，但是段爱平目前在茶陵县监狱服刑，我现在没有经济能力来偿还，只能等段爱平回来后收到账再进行还款。原告围绕诉讼请求依法提交了借款人、共同借款人、保证人身份证复印件、共同借款人承诺书、抵押承诺书、《最高额抵押合同》、不动产权证、不动产登记证明、借款借据、《最高额借款合同》、借款利息计算证明等证据，因被告段爱平、段琦经本院传票传唤未到庭应诉，未对原告提交的证据当庭进行质证。被告王绿玲对原告提交的证据无异议。经审查原告提交的证据，本院认为符合证据的关联性、合法性、真实性，故予以认定并确认原告诉状所述事实。本院认为，本案的调查重点是：利息该如何计算。原告湖南炎陵农村商业银行股份有限公司与被告段爱平、王绿玲签订的金融借款合同系当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，合同合法有效。双方当事人应当全面履行合同约定的权利、义务。原告湖南炎陵农村商业银行股份有限公司已按照合同约定，按时足额发放贷款，已履行合同义务。被告段爱平、王绿玲不按合同约定到期还本付息，其行为属民事违约行为，被告王绿玲口头辩称资金周转困难，无力偿还，要等被告段爱平出狱后再行偿还的理由，本院不予支持；原告要求被告段爱平、王绿玲按合同约定的月利率10.6232‰（逾期利息加收40%罚息）继续计算至债务清偿之日止的诉讼请求，符合原、被告在《最高额借款合同》中的约定，本院予以支持；被告王绿玲提出加收罚息过高，未向本院提供相关证据证实，本院不予支持；原告要求对被告段琦的抵押物[座落在炎陵县霞阳镇神农大道西苑小区****住宅**（不动产权证号：湘（2017）炎陵县不动产权第0000275号）]折价或者拍卖、变卖的价款在其抵押担保范围内享有优先受偿的请求，符合原、被告在《最高额抵押合同》中的约定，本院予以支持。因被告段爱平、段琦未到庭参加诉讼，本庭无法组织调解。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第一百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、限段爱平、王绿玲在本判决生效后30日内偿还原告湖南炎陵农村商业银行股份有限公司贷款本金29.9万元、利息56219.55元，本息共计355219.55元（利息计算至2020年10月10日），之后的利息按最高额借款合同约定的罚息月利率10.6232‰（逾期利息加收40%罚息）继续计算至债务清偿之日止。二、判令原告湖南炎陵农村商业银行股份有限公司对被告段琦抵押的座落在炎陵县霞阳镇神农大道西苑小区1栋1301室住宅一套（不动产权证号：湘（2017）炎陵县不动产权第0000275号）折价或者拍卖、变卖的价款在其抵押担保范围内享有优先受偿。本案受理费减半收取3314.15元，由被告段爱平、王绿玲全部负担，并随上述款项一并给付原告湖南炎陵农村商业银行股份有限公司。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付逾期期间的利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。提起上诉的，应在提交上诉状后七日内，按本判决确定的诉讼费向株洲市中级人民法院交纳上诉费。现金交纳的，直接向农行驻株洲市中级人民法院收费点缴纳；汇款或转账的，开户行：华融湘江银行长沙分行营业部，户名：湖南省财政厅国库处非税收入汇缴结算户，帐号：810103210********，逾期未缴纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果审判员  蒋雄凯二〇二〇年十一月二十六日书记员  张 磊附：适用法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期限届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其担保范围内承担担保责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。《最高人民法院关于适用的解释》第一百二十六条连带责任保证的债权人可以将债务人或者保证人作为被告提起诉讼，也可以将债务人和保证人作为共同被告提起诉讼。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。