广西壮族自治区玉林市玉州区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0902民初2833号 原告：植耀志，男，1971年11月23日，汉族，住广西玉林市。 被告：刘茂林，男，汉族，1986年9月18日出生，住广西陆川县。 被告：刘忠玲，男，汉族，1982年9月3日出生，住广西陆川县。 原告植耀志诉被告刘忠玲、刘茂林装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年5月12日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告植耀志与被告刘茂林到庭参加诉讼，被告刘忠玲经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告植耀志向本院提出以下诉讼请求：1．解除原告与被告签订的《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》；2．判令被告退还给原告结余款23924.12元（装修预收款￥49500元扣除结算款25575.88元）；3．请求法院判令两被告向原告双倍返还定金20000元、支付违约金53819.40元（违约金计算方法为：以工程款造价金额89999元为基数，自2019年9月19日暂计至2020年7月14日止共延误299天，每日按2‰计算，共为￥53819.40元），此后违约金照计至两被告付清所有款项时止；4．请求法院判令两被告向原告赔偿装修垃圾清运费、装修施工出入证费等装修相关损失3292元；5．本案全部诉讼费用由两被告承担。事实与理由：两被告系玉林索美装饰有限公司（以下简称索美公司）的股东，该公司于2017年6月在玉林市发起样板房征集特惠促销活动，原告因有新房需要装修，经向促销人员了解情况后决定参加此活动。双方于2017年6月11日在《北京索美装饰集团玉林公司样板房征集特惠活动邀约书》签字盖章。当天原告缴纳了装修定金10000元。后经双方商议，决定于2019年6月进场开工，双方在2019年6月16日签订了《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》，原告在当天向被告刘茂林（索美公司的法定代表人）的私人微信账户和支付宝账户共缴纳了装修首付款49500元，索美公司出具了二份名为《北京索美装饰专用收款收据》票据回执。此后该公司长期拖延不开工，经多次督促工程进度缓慢后来甚至停工了。按合同本应在2019年9月18日竣工，但时至今日连地面砖都没有铺设结束。经原告与两被告沟通，其解释理由是施工人员没有空、公司没有钱买材料。后来，两被告要求原告提前支付中期装修款否则无法继续施工。原告感觉异常，经打听，该公司大部分人员已不在公司上班。原告遂向两被告查证公司是否已解散，两被告一直未正面答复。后因疫情暴发、原告工作单位疫情防控任务繁重，未对工程进度进行督促跟进，期间装修工程处于停工状态，直到原告起诉之日，工程仍处于停工状态。原告于2020年4月8日查询国家企业信用信息系统，发现“玉林索美装饰有限公司”已于2020年3月13日已注销。索美公司存在合同违约，而两被告在抽逃公司资金后将公司注销导致无法继续履约造成涉案工程无法竣工，两被告身为公司股东应对原公司债务承担连带清偿责任。故特向法院具状起诉，请法院判如所请。 被告刘茂林辩称，原告房屋卧室与客厅的地板已于2019年12月完工，因原告不交后面的装修款，所以停工。其公司已投入装修的部分价值为80851.76元，应进行结算。不同意原告的其他诉讼请求。 被告刘忠玲无答辩亦无证据提供。 经审理查明，原告与索美公司于2017年6月11日签订《索美修饰装修设计协议书》，协议书约定，甲方（植耀志）委托乙方（索美公司）装修玉林市天湖御林湾小区12幢2501号房，装修定金10000元。原告于当日向索美公司支付了10000元定金，索美公司出具了收款收据。之后，原告与索美公司于2019年6月19日签订《家庭居室装饰装修工程施工合同》，约定主要内容有：工程款为89999元，第一次支付期限为签订合同开工三日前支付工程款的55%即49500元，第二次为客厅与卧室房间地砖铺完或地面找平完工支付工程款的40%即36000元，第三次为竣工验收合格支付5%即4499元；工程期限为90日，开工日期为2019年6月19日，竣工日期为2019年9月18日；甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三次工程款，每延误一日，应当向乙方支付迟延部分工程款2‰的违约金；由于乙方责任延误工期的每延误一日，乙方支付给甲方本合同工程款造价金额2‰违约金。合同签订当日，原告向被告刘茂林的私人微信账户和支付宝账户转账支付了装修首付款49500元，索美公司出具了收款收据给原告。合同签订后，索美公司进场施工，但超过约定的竣工日期2019年9月18日至2019年12月仍没有完成客厅与卧室房间地砖铺完或地面找平，原告拒绝支付其余款项，该装修工程处于停工状态。2020年5月，原告向本院提起本案诉讼。诉讼中，双方就已完成的装修价值，产生争议，原告遂向本院申请委托评估，被告刘茂林亦同意委托评估。经本院委托广西广源资产价格评估有限公司进行评估，广西广源资产价格评估有限公司于2020年9月21日到现场评估，之后出具广源价评字［2020］第043号《资产价格评估报告》，对已完成装修部分的价值评估价格为57174.00元。对评估结果，原告认为：实际价值先应按评估价格的84.9596%计算（理由：当初合同初始报价为105931元，后确定的签订价格为89999元，折扣率为84.9596%）；因工程项目未验收合格，被告已不可能提供竣工后保质保修服务，应再按80%计算；另因电视墙未按要求施工，拆除须要1850元（参考电视墙报价）应扣除。对上述评估结果，被告刘茂林、刘忠玲经本院传唤无拒不到庭参加继续庭审亦没有提交质证意见。原告对主张要求被告赔偿包括小区物业公司收取的装修质保金2000元、公共场地维护质保金200元、代收水费26.3元、电梯运营维护费及公共维修奖金和物业管理服务费670.8元、装修施工证质保金60元、装修垃圾清运费304.9元、装修施工出入证30元，共计3292元。以上损失，原告庭审中自愿放弃装修质保2000元、公共场地维护质保金200元。 另查明，索美公司于2020年3月13日登记注销，注销时股东为刘茂林（占股60%，为法定代表人）、刘忠玲（占股40%）。 本院认为，原告与索美公司形成的《装饰装修工程施工合同》，除日违约金2‰约定过高外，其他内容没有违反法律规定，合法有效。索美公司未按合同履行，合同约定2019年9月18日为竣工日，但至原告起诉时仍未完成客厅与卧室房间地砖铺完或地面找平，构成违约，而且索美公司已于2020年3月13日登记注销，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。”的规定，原告请求解除合同有事实和法律依据，本院予以支持。解除合同后，应进行清算，原告共支付给索美公司定金10000元及工程款49500元，共计59500元，索美公司已完成的部分装修价格为57174元，索美公司应退还原告装修款2326元。原告主张评估价格按一定比例折价的主张没有依据，另外请求扣减拆除电视墙费用的主张也没有相关依据，本院不予采纳。原告请求被告双倍返还定金20000元，本院认为索美公司并非完全未履行合同，履行工程量也过半，只是未能按约定的竣工日期完工，承担违约责任即可，原告请求双倍返还定金，事实依据不足，不予支持。关于违约金，本认为违约金约定日2‰过高，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”的规定。本院酌情确定为日0.65‰。应从合同约定的竣工日期至部分装修价值现场评估之日止再酌情加上后续装修两个月（60天），即2019年9月19日至2020年9月21日止共368天加上60天，共428天，违约金为：工程款89999元×0.65‰×428天=25037.72元。原告主张的赔偿装修垃圾清运费、装修施工出入证费等装修相关损失3292元，这些费用均属于小区业主装修的正常支出，而且大部分是物业公司收取装修质保金之类，装修完毕是可以领回，非被告违约造成的损失，因此原告此诉讼请求本院不予支持。本案合同中索美公司构成违约，应承担除退款外还应承担支付违约金的违约责任，因索美公司于2020年3月13日到公司登记机关办理了法人注销，索美公司在未将本案合同履行完毕之前及将原告债权清偿之前便注销公司，依照《最高人民法院关于适用若干问题的规定（二）》第十九条“有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东，以及公司的实际控制人在公司解散后，恶意处置公司财产给债权人造成损失，或者未经依法清算，以虚假的清算报告骗取公司登记机关办理法人注销登记，债权人主张其对公司债务承担相应赔偿责任的，人民法院应依法予以支持。”的规定，被告刘茂林、刘忠玲作为索美公司股东应承担上述索美公司对原告应承担的责任。 综上所述。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第（四）项、第九十七条、第一百一十四条，《中华人民共和国公司法》第二十条第三款，《最高人民法院关于适用若干问题的规定（二）》第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、解除原告植耀志与玉林索美装饰有限公司签订的关于玉林市天湖御林湾小区12幢2501号房《装饰装修工程施工合同》； 二、被告刘茂林、刘忠玲退还装修款2326元及支付违约金25037.72元给原告植耀志； 三、驳回原告植耀志其他诉讼请求。 上述金钱支付义务，义务人应于本判决生效之日起七日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起两年内向本院申请执行。 本案受理费2532元，减半收取计1266元，由原告植耀志承担916元，由被告刘茂林、刘忠玲负担350元。委托评估费2000元，由原告植耀志负担1000元，被告刘茂林、刘忠玲负担1000元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五天内向本院或玉林市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于玉林市中级人民法院。 审判员  杨胜琪 二〇二〇年十一月九日 书记员  陈蕴睿