浙江省温州市龙湾区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0303民初4617号 原告：福建海峡银行股份有限公司温州龙湾支行，住所地：温州市龙湾区永中街道永中西路**龙府锦园****。统一社会信用代码：91330300051313752C。 负责人：单佳。 委托诉讼代理人（特别授权）：苏泽，系浙江光正大律师事务所律师。 被告：温州力东科技有限公司，住所地：温州经济技术开发区滨海园区明珠路688，住所地：温州经济技术开发区滨海园区明珠路**260B。 法定代表人：项华东。 被告：浙江万豪五金有限公司，住所地：温州市龙湾区永中街道沙北路**。统一社会信，住所地：温州市龙湾区永中街道沙北路**。 法定代表人：季云翔。 被告：项华东，男，1974年12月23日出生，汉族，住，住温州市龙湾区/div> 被告：项华清，男，1976年10月1日出生，汉族，住，住温州市龙湾区/div> 被告：冯多恩，男，1966年7月18日出生，汉族，住，住温州市鹿城区/div> 被告：张素兰，女，1966年2月19日出生，汉族，住，住温州市鹿城区/div> 原告福建海峡银行股份有限公司温州龙湾支行为与被告温州力东科技有限公司、浙江万豪五金有限公司、项华东、项华清、冯多恩、张素兰金融借款合同纠纷一案，于2020年9月28日诉至本院，本院于同日受理后，依法适用简易程序，于2020年11月18日公开开庭进行审理。原告福建海峡银行股份有限公司温州龙湾支行委托代理人苏泽及被告温州力东科技有限公司的法定代表人项华东、项华清、冯多恩到庭参加诉讼。被告浙江万豪五金有限公司、张素兰经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告诉请判令：1、被告温州力东科技有限公司偿还借款本金2457079.01元及利息、罚息、复利（截至2020年8月30日的罚息为117571.23、复利为2469.34元，自2020年8月31日起的罚息、复利均按照合同约定计算至履行完毕之日止）及律师费12000元；2、被告浙江万豪五金有限公司对上述第一项债务承担连带清偿责任，所承担的保证责任以债权本金250万元和相应的利息（含复利）、实现债权的费用（律师费等）的总和为限；3、被告项华东对上述第一项债务承担连带清偿责任，所承担的担保责任以债权本金250万元和相应的利息（含复利）、实现债权费用（律师费等）的总和为限；4、被告项华清对上述第一项债务承担连带清偿责任，所承担的担保责任以债权本金250万元和相应的利息（含复利）、实现债权费用（律师费等）的总和为限；5、依法对拍卖或变卖被告张素兰、冯多恩所有的坐落于温州市鹿城区××路××幢××室的房屋【权证号：温房权证鹿城区字第0××6号，土地权证号：温国用（2004）字第1-1257号】，所得价款由申请人在最高债权本金40万元和相应的利息（含复利）、实现债权费用（律师费等）的总和的范围内享有优先受偿；6、本案诉讼费、保全费5000元等均由各被告负担。 原告明确第一项诉讼请求为：被告温州力东科技有限公司偿还借款本金2457079.01元及罚息、复利（截至2020年8月30日的罚息为117571.23元、复利为2469.34元，自2020年8月31日起的罚息以本金2457079.01为基数，复利以所欠罚息为基数，均按照罚息利率即年利率7.83%计算至履行完毕之日止，若遇全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率调整的，自次月1日起同等幅度调整前述罚息利率）及律师费12000元。 被告温州力东科技有限公司、项华东共同答辩称：欠款属实，因疫情导致经济形势不好，希望调解分期还款。 被告项华清对原告诉请无异议。 被告冯多恩答辩称：身体不好，医药费开销大、负担重，希望原告能与被告项华东调解，先偿还部分款项以解除我名下的房产抵押。 本院经审理认定：2018年12月6日，被告温州力东科技有限公司作为甲方，原告作为乙方签订了编号为062001000020180011《额度授信合同》，主要约定：贷款额度为人民币贰佰伍拾万元整，期限自2018年12月6日起至2019年12月6日止，甲方应在授信期间内向乙方提出本合同项下的授信额度使用申请，且甲方应在2018年12月5日起玖拾天内提出首次授信额度使用申请；如未按约定的期限清偿借款本金的逾期罚息利率，按照借款利率上浮50%计收；如未履行本合同的，应承担由此引起的为实现债权（含担保权利）的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费等）；借款利率将在《流动资金贷款额度使用合同》中记载，如合同约定的借款金额、借款利率、借款期限与借款借据中记载的借款金额、借款利率、借款期限不一致，以借款借据中记载的借款金额、借款利率、借款期限为准；借款发放后，如遇中国人民银行调整贷款基准利率，则调整之日的次月1日起按照合同确定的借款类别、币种、期限对应档次的贷款基准利率的调整幅度，同等幅度调整利率；甲方如未按期偿还借款本金或利息，甲方构成违约，乙方有权停止发放未发放的借款，视为所有已发放的借款提前到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有借款本金和利息；对甲方未按本合同约定的期限清偿借款本金（包括提前到期的借款本金）的，就其到期应付未付借款本金自逾期之日起按本合同借款利率上浮（称为“逾期罚息利率”），以本合同约定的结息方式计收利息。 同日，被告浙江万豪五金有限公司作为保证人（甲方）、原告作为债权人（乙方），签订了编号为062001070120180011《最高额保证合同》;被告项华清作为保证人（甲方）、原告作为债权人（乙方），签订了编号为062001070320180011《最高额保证合同》；被告项华东作为保证人（甲方）、原告作为债权人（乙方），签订了编号为062001070220180011《最高额保证合同》。以上合同均主要约定：主合同债务人为温州力东科技有限公司，甲方担保主合同债务人和乙方于2018年12月6日至2019年12月6日期间签订的所有合同、协议和其他书面文件；保证方式为连带责任保证；保证担保的最高债权额为债权本金人民币贰佰伍拾万元整合相应的利息（含复利）、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权（含担保权利）的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等）的总和；保证期间自主合同生效之日至主合同约定的履行期限届满后两年止。 同日，被告冯多恩作为抵押人（甲方）、原告作为抵押权人（乙方），双方签订了编号为062001080120180011《最高额抵押合同》，主要约定：主合同债务人为温州力东科技有限公司；抵押物为甲方所有的坐落于温州市鹿城区××路××幢××室的不动产【房屋权证号：温房权证鹿城区字第0××6号、土地权证号：温国用（2004）第1-1257号】；抵押担保主合同债务人和乙方于2018年12月6日至2019年12月6日期间签订的所有合同、协议和其他书面文件；担保的最高债权额为债权本金人民币肆拾万元整合相应的利息（含复利）、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权（含担保权利）的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等）的总和；乙方按本合同约定或依照法律法规的规定处分抵押物时，可以选择申请人民法院拍卖、变卖，并以所得价款优先受偿；被告张素兰在抵押物清单上作为被告冯多恩配偶签字确认。后双方办理了上述不动产的抵押登记，《不动产登记证明》中载明最高债权数额为400000元。 2019年1月24日，原告作为贷款人、被告温州力东科技有限公司作为借款人，双方签订了编号为06201900002019001的《流动资金贷款额度使用合同》，主要约定：借款金额为贰佰伍拾万元，借款期限为壹拾贰个月；借款利率为年利率5.22%；按结息周期付息，到期一次性还本及剩余利息。 次日，原告依约向被告温州力东科技有限公司发放借款2500000元，借款到期日为2020年1月24日。 借款后，被告温州力东科技有限公司陆续偿还利息及部分借款本金，此后再无其他还款，原告遂诉至本院。 另查明，截至开庭当日，原告为本案实际支出律师费5000元。 本院认为，原告与各被告签订的《授信合同》、《流动资金贷款额度使用合同》、《最高额保证合同》及《最高额抵押合同》系各方当事人的真实意思表示，且不违反有关法律法规，应为合法有效。编号为06201900002019001号《流动资金贷款额度使用合同》项下贷款已到期，被告温州力东科技有限公司未依约偿还借款本金的行为，已经构成违约，原告主张被告温州力东科技有限公司偿还余欠借款本金及相应的罚息，符合双方约定及法律规定，本院予以支持。但罚息已具有违约金性质，故原告要求计收罚息复利缺乏法律依据，本院不予支持。被告冯多恩、张素兰自愿以其所有的坐落于温州市鹿城区××路××幢××室的不动产【房屋权证号：温房权证鹿城区字第0××6号、土地权证号：温国用（2004）第1-1257号】作为抵押财产为上述债务提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续，原告的抵押权依法成立，有权对上述抵押物折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿，但应以抵押登记的最高额400000元为限。被告浙江万豪五金有限公司、项华东、项华清自愿为被告温州力东科技有限公司提供担保，故应对上述债务按合同约定的最高本金余额2500000元范围内承担连带清偿责任。原告诉请被告支付律师费12000元，并提供合同约定及发票，但目前实际支出律师费为5000元，故本院酌情支持律师费5000元。 综上，本院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告温州力东科技有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告福建海峡银行股份有限公司温州龙湾支行编号为06201900002019001号《流动资金贷款额度使用合同》项下借款本金2457079.01元及罚息（计至2020年8月30日共欠罚息117571.23元，之后以本金2457079.01元为基数，自2020年8月31日起按年利率7.83%计算至实际履行完毕之日止，如遇全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率调整的，自次月1日起同等幅度调整前述罚息利率）； 二、被告温州力东科技有限公司于本判决生效之日起十日内向原告福建海峡银行股份有限公司温州龙湾支行支付律师费5000元； 三、被告浙江万豪五金有限公司、项华东、项华清对上述第一、二项确定的债务均承担连带清偿责任【包括其于2018年12月6日分别与原告签订的《最高额保证合同》项下含本案在内所有提供连带责任保证的债务，各自以最高本金额度2500000元为限】，承担保证责任后，依法有权向被告温州力东科技有限公司追偿； 四、若被告温州力东科技有限公司、浙江万豪五金有限公司、项华东、项华清未按期履行上述第一、二项确定的债务，则原告福建海峡银行股份有限公司温州龙湾支行有权对被告冯多恩、张素兰所有的坐落于温州市鹿城区××路××幢××室的不动产【房屋权证号：温房权证鹿城区字第0××6号、土地权证号：温国用（2004）第1-1257号】的折价、拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权【包括编号为062001080120180011《最高额抵押合同》项下含本案在内所有提供连带责任保证的债务，以最高额400000元为限】； 五、驳回原告福建海峡银行股份有限公司温州龙湾支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费27513元，减半收取13756.5元，保全费5000元，均由被告温州力东科技有限公司、浙江万豪五金有限公司、项华东、项华清、冯多恩、张素兰共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院。 审 判 员 管纪晨 二〇二〇年十一月二十三日 法官助理 张若颖 书 记 员 朱彬彬