湖南省隆回县人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0524民初1246号原告：邵阳魏源投资发展有限公司（以下简称魏源投资公司），住所地隆回县县委大院。法定代表人：刘勇军，系该公司总经理。特别授权委托诉讼代理人：杨子固，湖南志涛律师事务所律师。被告：湖南新世纪农工商有限公司（以下简称新世纪公司），住所地隆回县桃洪镇荫山村。法定代表人：赵健夫，系该公司董事长。被告：丁敬之，男，1955年5月31日出生，汉族，湖南省长沙市人，住长沙市人芙蓉区。被告：赵健成，男，1955年6月30日出生，汉族，湖南省邵阳县人，住开福区。以上二被告特别授权委托诉讼代理人：阳征水，湖南中楚律师事务所律师。原告魏源投资公司与被告新世纪公司、丁敬之、赵健成债权转让合同纠纷一案，本院于2020年4月6日受理后，4月13日立案，依法适用普通程序于2020年11月6日公开开庭进行了审理。原告魏源投资公司的特别授权委托诉讼代理人杨子固，被告丁敬之、赵健成的特别授权委托诉讼代理人阳征水到庭参加诉讼，被告新世纪公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告魏源投资公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令三被告连带偿还原告借款本金4000000元，借款利息9401916元，以上本息合计13401916元，2、请求确认原告对被告新世纪公司抵押的房地产具有优先受偿权。事实和理由：1998年3月4日，湖南隆回新世纪农工商发展有限总公司（现更名为湖南新世纪农工商有限公司）与中国农业发展银行隆回县支行签订了《抵押担保借款合同》，并于当天向借款人发放了400万元扶贫贷款（后该类贷款一并由中国农业银行股份有限公司承继），贷款期限为3年，即自1998年3月4日起至2001年3月4日止，贷款利率为4.8%。同日，以上借贷双方又签订了《房地产抵押契约》，借款人自愿将坐落在桃洪镇荫山村的自有房地产抵押给贷款人，该房地产基本情况如下：房屋所有权证号为1162，建筑面积为2051.55㎡，土地使用权证号为98字1011，使用面积为3320㎡，土地性质为国有土地，当时的房地产评估价格为750.19万元，隆回县房产局在该抵押契约后的签证单位栏内签字盖章。此后被告公司一直未还分文本息。2016年11月16日，中国农业银行股份有限公司邵阳分行与隆回县城市建设投资开发有限公司（现邵阳魏源投资发展公司）签订了《委托资产批量转让协议》，将上述债务（本金400万元、利息940.1916元）以不良资产名义转让给了本案原告，2017年4月11日原告与农行邵阳分行在湖南日报联合刊发了《债务转让通知暨债务催收联合公告》，此后，被告仍未偿还分文本息。另，被告公司于2013年11月18日吊销，至今未注销，被告丁敬之、赵健成为该公司股东，被告公司及被告丁敬之、赵健成应对以上债务承担连带偿还责任；被告公司所有的抵押物至今未释放，该抵押物拍卖后所得价款理应优先偿还以上债务。据此，特依法提起诉讼，谨盼判如所请。被告新世纪公司没有答辩。被告丁敬之、赵健成口头辩称，1、本案的债权由于原债权人农业银行隆回县支行未能在有效诉讼时效主张已经转变为自然债权，本案的相应抵押权因为未能在主债权的诉讼时效主张而消灭，即便原告受让原债权人的债权有效也丧失了法院保护其债权的成立，因此应当依法驳回原告的所有诉讼请求。2、作为新世纪公司的股东，赵健成、丁敬之只在其认缴的未能出资的范围内对新世纪不能清偿的债务承担补充赔偿的责任，新世纪公司属于吊销不属于未经清算而注销的情形，原告要求赵健成、丁敬之对新世纪公司的债务承担连带责任无事实和法律依据。3、抵押人虽然是新世纪公司，但股东属于抵押物的利害关系人，即便新世纪公司未能出庭应诉，只要股东赵健成、丁敬之提出诉讼时效抗辩的，法院应当对公司的债务一并适用诉讼时效的规定。4、原告主张的利息过高，应当按照贷款市场报价利率计算利息。原告魏源投资公司围绕诉讼请求依法提交了证据，本院在庭审中组织当事人进行了举据、质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。被告丁敬之、赵健成对原告魏源投资公司提出异议的证据，因被告丁敬之、赵健成并没有提交足以反驳的证据予以证明，同时经本院审核，原告魏源投资公司提交的证据内容真实客观，来源合法，可以作为本案认定事实的依据，予以确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告魏源投资公司原名称为隆回县城市建设投资开发有限公司，经营范围为组织县城城市基础设施建设和公共设施建设，对城市建设用地进行整理、包装、土地储备，并组织商业开发，对城市基础建设项目进行投资，以及组织经营医疗、教育、农村、城乡供水基础设施的国有控股的有限责任公司，被告新世纪公司原名称为湖南隆回新世纪农工商发展有限总公司，系于1998年1月25日核准登记成立的有限责任公司，经营范围为太空育种及相关产业的推广，现代农业种植、养殖、畜牧业科研开发应用，农副产品深加工及食品加工，中药材开发加工，农业机械建筑材料开发加工，农业小区规划、风景园林开发。被告新世纪公司因未按规定时间向工商登记部门申报2010年度年检手续于2013年11月18日被吊销，被告丁敬之、赵健成分别系公司股东。1998年3月4日，被告新世纪公司以经营隆回县扶贫项目“三辣”加工需要资金为由经申请并审批后与中国农业发展银行隆回县支行签订了《中国农业发展银行抵押担保借款合同》，合同约定，中国农业发展银行隆回县支行同意借款4000000元给被告新世纪公司用于“三辣”加工设备购置，借款期限为三年，即自1998年3月4日至2001年3月4日止，借款利率为月利率4.8‰，借款按日计息，按季度结息，如被告新世纪公司逾期不返还借款又未签订延期还款协议，须对逾期借款按日利率万分之四计收利息。同时，被告新世纪公司与中国农业发展银行隆回县支行签订了《房地产抵押契约》，合同约定，被告新世纪公司自愿将公司所有的坐落于隆回县桃洪镇荫山村建筑面积为2051.75平方米的房屋及土地使用面积3320平方米的房地产用于贷款抵押，该房地产经隆回县房地产价格评估所评估为7500000元，被告新世纪公司如未能按借款合同约定履行返还借款及支付利息义务，中国农业发展银行隆回县支行有权依法拍卖抵押房地产，所得价款扣除应缴税费外优先返还借款本息及支付逾期罚金。合同签订后当天，被告新世纪公司向中国农业发展银行隆回县支行出具了书面借款借据，中国农业发展银行隆回县支行也将借款发放给被告新世纪公司。当年，该笔借款就转给中国农业银行股份有限公司隆回县支行管理，借款后被告新世纪公司没有按合同的约定支付借款利息和期限届满后返还借款。2016年11月16日，中国农业银行股份有限公司邵阳分行与原告魏源投资公司签订了《委托资产批量转让协议》，将被告新世纪公司所借该笔借款的全部本金4000000元及所欠借款利息9401916.13元作为不良资产转让给原告魏源投资公司。2017年4月11日，中国农业银行股份有限公司邵阳分行与原告魏源投资公司在《湖南日报》发布《债权转让通知暨债务催收联合公告》，向社会告知原告魏源投资公司作为债权转让的受让方，与中国农业银行股份有限公司邵阳分行联合公告通知被告新世纪公司从公告之日起立即向原告魏源投资公司履行主债权合同及担保合同约定的偿付义务和责任。另查明，1999年底被告新世纪公司的住所地除一人留守外公司财产、财务账本等公司财产已全部搬走，无人经营。被告新世纪公司的借款期限届满后，从2002年5月份开始，中国农业银行股份有限公司隆回县支行派工作人员前往被告新世纪公司住所地催收，因没有找到被告新世纪公司工作人员未果，7月份，中国农业银行股份有限公司隆回县支行派工作人员前往长沙催收，被告新世纪公司的股东之一欧阳庆以自己不是法定代表人为由不予接洽和见面。2006年6月24日，中国农业银行股份有限公司隆回县支行在长沙找到被告新世纪公司法定代表人赵健夫，要求被告新世纪公司返还借款，被告新世纪公司没有返还借款，法定代表人赵健夫在《债务逾期催收通知书》签名。本院认为，当事人行使权利，履行义务应当遵守诚实信用的原则，债权人可以将合同的权利全部或部分转让给第三人。本案争议的焦点是，原告魏源投资公司后向被告新世纪公司主张债权是否已超过了诉讼时效。被告新世纪公司原所借贷款本息一直未予以偿还，经原债权人中国农业银行股份有限公司邵阳分行、隆回县支行的工作人员在借款期限届满后曾多次催收未果后将被告新世纪公司所欠借款本金及利息纳入不良资产于2016年11月16日与原告魏源投资公司签订了《委托资产批量转让协议》，且于2017年4月11日与原告魏源投资公司共同在《湖南日报》发布了《债权转让通知暨债务催收联合公告》，以公告方式通知了被告新世纪公司，符合法律的规定，本院于2020年4月6日受理本案，同时根据谁主张谁举证的原则，而作为公司股东的丁敬之、赵健成并没有提交证据证明自己的抗辩主张，被告新世纪公司经本院公告送达传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为放弃答辩和质证的权利，故被告丁敬之、赵健成的答辩事实和理由均不能成立，不予采纳，原告魏源投资公司向被告新世纪公司、丁敬之、赵健成主张债权没有超过诉讼时效。中国农业银行股份有限公司邵阳分行与原告魏源投资公司的债权转让合同合法有效成立，原告魏源投资公司与被告新世纪公司之间就已成立了新的债权债务关系，被告新世纪公司就应当向原告魏源投资公司承担返还全部借款本金及支付借款利息的义务，被告丁敬之、赵健成作为公司股东在公司已经被吊销但尚未进行清算的状态下可以不承担责任，同时抵押合同作为借款合同的从合同，应当与其担保的主债权同时存在，根据签订的抵押合同约定，在债务履行期限届满后被告新世纪公司未按合同约定及时清偿借款本金和利息，债权人有权依法以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿，因此，原告魏源投资公司要求被告新世纪公司承担返还全部借款本金及借款利息，在被告新世纪公司不能清偿借款本息的情况下，原告魏源投资公司有权要求处置抵押物，处置所得优先返还并支付借款本息的诉讼请求，本院予以支持，要求被告丁敬之、赵健成承担连带责任的诉讼请求，不予支持。被告新世纪公司须返还借款本金及利息数额以中国农业银行股份有限公司邵阳分行与原告魏源投资公司签订债权转让合同时确认的数额，为借款本金4000000及借款利息9401916.13元，合计13401916.13元，原告魏源投资公司诉讼请求借款利息9401916元，确认9401916元，借款本金及利息合计13401916元。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条，《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十三条，《中华人民共和国公司法》第三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告湖南新世纪农工商有限公司与本判决生效后30日支付原告邵阳魏源投资发展有限公司借款本金4000000元及借款利息9401916元，合计13401916元，如被告湖南新世纪农工商有限公司未按时支付上述借款本息，原告邵阳魏源投资发展有限公司有权要求处置被告湖南新世纪农工商有限公司坐落于隆回县桃洪镇荫山村的抵押物，处置所得优先支付上述借款本息；二、驳回原告邵阳魏源投资发展有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费102211.50元，由被告湖南新世纪农工商有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于湖南省邵阳市中级人民法院。审 判 长  彭少文人民陪审员  范中艳人民陪审员  黄 亮二〇二〇年十一月十日法官助理尹彩琼代理书记员  罗 潇附相关法律条文：《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。《中华人民共和国合同法》第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：（一）根据合同性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国担保法》第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国公司法》第三条第一款公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。