广西壮族自治区资源县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0329民初645号 原告：广西资源农村商业银行股份有限公司,住所地：资源县城北新区。 法定代表人：周士杰，该公司董事长。 委托诉讼代理人：颜海鹏，男，该公司职工。 委托诉讼代理人：张华，男，该公司职工。 被告：柳州市观海农资有限公司，住所地：柳州市城战路**之****。 法定代表人：陈辉，该公司董事长。 被告：广西锦业房地产开发集团有限公司，住所地：柳州市城战路，住所地：柳州市城战路**之一锦业华城****v style="line-height: 25pt; text-indent: 30pt; margin: 0.5pt 0cm; font-family: 宋体; font-size: 15pt"> 法定代表人：陈继军，该公司董事长。 被告：陈辉，男，汉族，1987年10月30日生，住广西柳州市柳**，与被告陈继军系父子关系。 被告：陈继军，男，汉族，1964年6月29日生，住广西柳州市柳**。 被告：谢冬香，女，汉族，1962年9月23日生，住广西柳州市柳**，与陈继军系夫妻关系。 被告：陈柳，女，汉族，1989年10月1日生，住广西柳州市柳**，与陈继军系父女关系。 原告广西资源农村商业银行股份有限公司诉被告柳州市观海农资有限公司、广西锦业房地产开发集团有限公司、陈辉、陈继军、谢冬香、陈柳金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月18日立案受理,依法适用简易程序于2020年10月29日公开开庭进行了审理。原告广西资源农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人颜海鹏、张华，被告陈继军到庭参加诉讼。被告柳州市观海农资有限公司、陈辉、谢冬香、陈柳经本院传票传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。 原告广西资源农村商业银行股份有限公司起诉要求:1、判决被告柳州市观海农资有限公司偿还借款本金12989998.88元及利息（按照约定年利率5.7%计算，逾期利息计算复利，从借款逾期从逾期之日起按照约定年利率5.7%上浮50%计收罚息，算至还清之日止。暂算至2020年9月16日，欠利息602399.1元,2020年9月17日以后利息按合同约定另行计算）。原告对拍卖、变卖被告广西锦业房地产开发集团有限公司、被告陈柳的抵（质）押物所得价款优先受偿。对上述债务，被告广西锦业房地产开发集团有限公司、陈继军、陈辉、谢冬香、陈柳承担连带共同保证担保责任；2、诉讼费、保全费由被告承担。 事实与理由：2016年1月12日，原告与被告柳州市观海农资有限公司签订《流动资金借款合同》，约定:原告贷给被告柳州市观海农资有限公司1300万元，用于购化肥。期限自2016年1月12日起至2018年1月12日止，按人民银行同期贷款基准利率上浮20％计算利息，随人民银行调整作相应调整，对月对日生效。按月结息，分期还本。逾期利息计收复利，从借款逾期之日起按照约定利率上浮50％计收罚息。因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的诉讼费、执行费及其他实现债权的费用。并约定发生诉讼，由贷款人住所地人民法院管辖。 2016年1月12日，原告与被告广西锦业房地产开发集团有限公司签订《抵押担保合同》，约定:被告广西锦业房地产开发集团有限公司以编号为35563891532016003-1-1号的抵押物清单项下所列财产为被告柳州市观海农资有限公司的上述借款提供抵押担保。担保范围为借款本金、利息、罚息、复利、违约金及诉讼费、执行费等实现债权的费用。因债务人、抵押人违约致使抵押权人采取诉讼或者仲裁方式实现债权的，债务人和抵押人应当承担抵押权人为此支付的诉讼费、仲裁费、执行费及其他实现债权的费用。该抵押担保在有关部门办理了抵押登记。 2016年1月12日，原告与被告陈柳签订《质押担保合同》约定:被告陈柳以编号为35563891532016003-2-1号的质押物清单项下所列财产为被告柳州市观海农资有限公司的上述借款提供质押担保。担保范围为借款本金、利息、罚息、复利、违约金及诉讼费、执行费等实现债权的费用。因债务人、质押人违约致使质押权人采取诉讼或者仲裁方式实现债权的，债务人和质押人应当承担质押权人为此支付的诉讼费、仲裁费、执行费及其他实现债权的费用。该质押担保在有关单位办理了质押登记及冻结止付。 2016年1月12日，原告与被告广西锦业房地产开发集团有限公司、陈继军、陈辉、谢冬香、陈柳签订《保证担保合同》约定:被告广西锦业房地产开发集团有限公司、被告陈继军、被告陈辉、被告谢冬香、被告陈柳为被告柳州市观海农资有限公司的上述借款提供保证担保，保证方式为连带责任保证，担保范围为借款本金、利息、罚息、复利、违约金及诉讼费、执行费等实现债权的费用。 2018年1月12日，原告与被告柳州市观海农资有限公司、被告广西锦业房地产开发集团有限公司、被告陈继军、被告陈辉、被告谢冬香、被告陈柳签《借款展期协议》，展期金额1300万元，展期期限自2018年1月12日起至2019年1月5日。 2019年12月25日，原告与被告柳州市观海农资有限公司、被告广西锦业房地产开发集团有限公司、被告陈继军、被告陈辉、被告谢冬香、被告陈柳签订《借款展期协议》，展期金额1299万元，展期期限自2019年12月25日起至2020年6月5日。展期后按贷款市场报价利率(LRP)执行年利率5.7％。 2019年12月25日，原告与被告陈柳签订《质押担保合同》，约定:被告陈柳以编号为355626190802641-1-1号的质押物清单项下所列财产为被告柳州市观海农资有限公司的上述借款提供质押担保。担保范围为借款本金、利息、罚息、复利、违约金及诉讼费、执行费等实现债权的费用。因债务人、质押人违约致使质押权人采取诉讼或者仲裁方式实现债权的，债务人和质押人应当承担质押权人为此支付的诉讼费、仲裁费、执行费及其他实现债权的费用。该质押担保在有关单位办理了质押登记及冻结止付。 2019年12月25日，原告与被告广西锦业房地产开发集团有限公司、被告陈继军、被告陈辉、被告谢冬香、被告陈柳签订《保证担保合同》，约定:被告广西锦业房地产开发集团有限司、被告陈继军、被告陈辉、被告谢冬香、被告陈柳为被告柳州市观海农资有限公司的上述借款提供保证担保。保证方式为连带责任保证，担保范围为借款本金、利息、罚息、复利、违约金及诉讼费、执行费等实现债权的费用。 原告履行了合同，但被告并未履行合同义务。借款展期后也已经到期，仍结欠本金12989998.88元，利息也未依约支付。为此，原告为了及时维护自己的合法权利，根据法律的规定起诉至人民法院，请判准原告的请求。 原告广西资源农村商业银行股份有限公司对其陈述事实在举证期限内提供的证据有： 1、贷款人营业执照，证明原告主体资格确认； 2、贷款人法定代表证明书，证明原告主体资格确认； 3、借款单位营业执照，证明被告主体资格确认； 4、借款单位法定代表人身份证，证明被告主体资格确认； 5、借款申请报告，证明借款事实确认； 6、借款展期申请报告2018，证明借款事实确认； 7、借款展期申请报告2019，证明借款事实确认； 8、展期借款单位股东决议2018，证明借款事实确认； 9、展期借款单位股东决议2019，证明借款事实确认； 10、流动资金借款合同，证明借款事实确认； 11、借款借据，证明借款事实确认； 12、借款展期协议2018，证明借款事实确认； 13、借款展期协议2019，证明借款事实确认； 14、抵押单位营业执照，证明被告主体资格确认； 15、抵押单位法定代表人身份证，证明被告主体资格确认； 16、抵押单位股东身份证，证明被告主体资格确认； 17、抵押单位股东决议，证明抵押事实确认； 18、抵押合同，证明抵押事实确认； 19、抵押房产证件，证明抵押事实确认； 20、抵押房产登记他项权证，证明抵押事实确认； 21、质押人身份证、股金证，证明被告主体资格确认； 22、质押合同2016，证明质押事实确认； 23、质押合同2019，证明质押事实确认； 24、质押登记资料，证明质押事实确认； 25、保证担保合同2016，证明保证事实确认； 26、保证担保合同2019，证明保证事实确认； 27、利息试算单，证明欠款欠息事实确认。 被告陈继军辩称：对原告的起诉没有意见。 被告柳州市观海农资有限公司、陈辉、谢冬香、陈柳经本院传票传唤无正当理由未到庭，亦未提交答辩状，视为放弃答辩与质证的权利。 被告在举证期限内没有提供证据。 经庭审质证，被告对原告提供的证据没有异议。 结合庭审的质证意见，本院认证如下：原告提供的证据，客观、真实，与本案具有关联性，本院予以采信。 综合全案证据，本院确认以下事实:2016年1月12日，原告与被告柳州市观海农资有限公司签订《流动资金借款合同》，约定:原告贷给被告柳州市观海农资有限公司1300万元，用于购化肥。期限自2016年1月12日起至2018年1月12日止，按人民银行同期贷款基准利率上浮20％计算利息，随人民银行调整作相应调整，对月对日生效。按月结息，分期还本。逾期利息计收复利，从借款逾期之日起按照约定利率上浮50％计收罚息。 2016年1月12日，原告与被告广西锦业房地产开发集团有限公司签订《抵押担保合同》，约定:被告广西锦业房地产开发集团有限公司以编号为35563891532016003-1-1号的抵押物清单项下所列财产（抵押物名称：房产；地址：八一路**锦业、锦城地下室负二层；权证名称：房产证；证号详见抵押物品清单；建筑面积：1023.11平方米；评估价值：7160000元）为被告柳州市观海农资有限公司的上述借款提供抵押担保。担保范围为借款本金、利息、罚息、复利、违约金及诉讼费、执行费等实现债权的费用。因债务人、抵押人违约致使抵押权人采取诉讼或者仲裁方式实现债权的，债务人和抵押人应当承担抵押权人为此支付的诉讼费、仲裁费、执行费及其他实现债权的费用。该抵押担保在有关部门办理了抵押登记。 2016年1月12日，原告与被告陈柳签订《质押担保合同》约定:被告陈柳以编号为35563891532016003-2-1号的质押物清单项下所列财产（陈柳名下、柳州市区农村信用合作联社证号为GX00764921的股金证；股数：1241万股；作价金额：1800万元）为被告柳州市观海农资有限公司的上述借款提供质押担保。担保范围为借款本金、利息、罚息、复利、违约金及诉讼费、执行费等实现债权的费用。该质押担保在有关单位办理了质押登记及冻结止付。 2016年1月12日，原告与被告广西锦业房地产开发集团有限公司、陈继军、陈辉、谢冬香、陈柳签订《保证担保合同》约定:被告广西锦业房地产开发集团有限公司、陈继军、陈辉、谢冬香、陈柳为被告柳州市观海农资有限公司的上述借款提供保证担保，保证方式为连带责任保证，担保范围为借款本金、利息、罚息、复利、违约金及诉讼费、执行费等实现债权的费用。 2016年1月29日，原告将1300万元汇至被告柳州市观海农资有限公司的银行账户35×××82。借款到期后，被告未能按期还款，于2018年1月12日，原告与被告柳州市观海农资有限公司、广西锦业房地产开发集团有限公司、陈继军、陈辉、谢冬香、陈柳签《借款展期协议》，展期金额1300万元，展期期限自2018年1月12日起至2019年1月5日止，展期利率年利率5.7%，原担保人继续承担担保责任。并约定除本协议变更的条款外，原借款合同、担保合同的条款继续有效。 展期到期后被告仍未能按时还款，于2019年12月25日，原告与被告柳州市观海农资有限公司、广西锦业房地产开发集团有限公司、陈继军、陈辉、谢冬香、陈柳签订《借款展期协议》，展期金额1299万元，展期期限自2019年12月25日起至2020年6月5日止，展期后按贷款市场报价利率（LRP）执行年利率5.7％。 2019年12月25日，原告与被告陈柳签订《质押担保合同》，约定:被告陈柳以编号为355626190802641-1-1号的质押物清单项下所列财产为被告柳州市观海农资有限公司的上述借款提供质押担保。担保范围为借款本金、利息、罚息、复利、违约金及诉讼费、执行费等实现债权的费用。该质押担保在有关单位办理了质押登记及冻结止付。 2019年12月25日，原告与被告广西锦业房地产开发集团有限公司、陈继军、陈辉、谢冬香、陈柳签订《保证担保合同》，约定:被告广西锦业房地产开发集团有限司、陈继军、陈辉、谢冬香、陈柳为被告柳州市观海农资有限公司的上述借款提供保证担保。保证方式为连带责任保证，担保范围为借款本金、利息、罚息、复利、违约金及诉讼费、执行费等实现债权的费用。 上述合同中，双方约定被告的送达地址为广西柳州市柳南区航生路21号六区156座。 借款展期到期后，被告陈继军未能按时还款，至2020年9月16日，被告欠借款本金12989998.88元，利息602399.1元，原告经催收后诉至本院。 本院认为，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条规定：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。被告柳州市观海农资有限公司向原告广西资源农村商业银行股份有限公司借款，双方于2016年1月12日签订了《流动资金借款合同》，系双方真实意思表示，应受法律保护。2016年1月12日，原告与被告广西锦业房地产开发集团有限公司签订《抵押担保合同》，原告与被告陈柳签订《质押担保合同》，原告与被告广西锦业房地产开发集团有限公司、陈继军、陈辉、谢冬香、陈柳签订《保证担保合同》。2016年1月29日，原告依约履行了发放借款的义务，被告应按约定返还借款并支付利息。因被告没有归还借款，2018年1月12日，原告与被告柳州市观海农资有限公司、广西锦业房地产开发集团有限公司、陈继军、陈辉、谢冬香、陈柳签《借款展期协议》。展期到期后，被告未按约定返还借款，2019年12月25日，原告与被告柳州市观海农资有限公司、广西锦业房地产开发集团有限公司、陈继军、陈辉、谢冬香、陈柳再次签订《借款展期协议》，同日，原告与被告陈柳签订《质押担保合同》，原告与被告广西锦业房地产开发集团有限公司、陈继军、陈辉、谢冬香、陈柳签订《保证担保合同》，保证该展期债权实现。展期再次到期后，被告仍未按约定返还借款，至2020年9月16日，被告欠借款本金12989998.88元，利息602399.1元，其行为已构成违约，因双方对利息的支付作出了约定，原告要求被告按约定返还借款并支付利息的请求，合法有据，予以支持。被告广西锦业房地产开发集团有限公司、陈继军、陈辉、谢冬香、陈柳作为该借款的保证人，对该借款应承担保证担保责任，被告广西锦业房地产开发集团有限公司作为该借款的抵押担保人，对该借款应承担抵押担保责任，被告陈柳作为该借款的质押担保人，对该借款应承担质押担保责任，原告诉请要求被告广西锦业房地产开发集团有限公司、陈继军、陈辉、谢冬香、陈柳承担担保责任，理由充分，予以支持。因被告广西锦业房地产开发集团有限公司用于抵押的房产已向相关部门办理了抵押登记，原告要求对该抵押房产在拍卖、变卖所得价款具有优先受偿权，理由充足，予以支持。 根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十三条、第四十六条、第六十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告柳州市观海农资有限公司返还原告广西资源农村商业银行股份有限公司借款本金12989998.88元，并支付利息602399.1元（利息已计算至2020年9月16日；自2020年9月17日起，按合同约定的利率、复利、罚息计收至本案生效判决规定的履行期限最后一日止）; 二、被告广西锦业房地产开发集团有限公司以其抵押财产（抵押物名称：房产；地址：八一路**锦业、锦城地下室负二层；权证名称：房产证；证号详见抵押物品清单；建筑面积：1023.11平方米；评估价值：7160000元）对上述款承担担保责任； 三、原告广西资源农村商业银行股份有限公司对拍卖、变卖被告广西锦业房地产开发集团有限公司的上述抵押物所得价款具有优先受偿权； 四、被告陈柳以其质押财产对上述款承担担保责任; 五、被告广西锦业房地产开发集团有限公司、陈继军、陈辉、谢冬香、陈柳对上述款承担保证责任。 上述义务，义务人应于本判决生效之日起十五日内履行完毕，逾期，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决书规定的期限最后一日起二年内向本院申请执行。 案件受理费51677元，诉讼保全费5000元，由被告柳州市观海农资有限公司、广西锦业房地产开发集团有限公司、陈辉、陈继军、谢冬香、陈柳负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉受理费103354元（收款单位：桂林市中级人民法院，账号：20×××16，开户行：桂林市农行高新支行），上诉于桂林市中级人民法院。上诉人在上诉期限届满后七日内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。 审 判 员 蒋为福 二〇二〇年十一月四日 法官助理 何 思 书 记 员 侯利娟 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第六十七条质押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。质押合同另有约定的，按照约定。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。