天津市宝坻区人民法院民 事 判 决 书（2020）津0115民初6566号原告：纪明，男，1982年5月19日出生，汉族，农民，住天津市宝坻区。委托诉讼代理人：刘连伟，天津云思律师事务所律师。被告：赵慧春，女，1962年10月22日出生，汉族，居民，住天津市宝坻区。委托诉讼代理人：王文彬（系赵慧春之夫），1963年8月10日出生，汉族，居民，住天津市宝坻区。被告：王文彬（同赵慧春委托诉讼代理人王文彬），男，1963年8月10日出生，汉族，居民，住天津市宝坻区。被告：天津莱茵克拉电梯有限公司，住所地天津市宝坻区节能环保工业区天中路**。法定代表人：王文旭，系该公司执行董事。委托诉讼代理人：王文彬。被告：天津莱茵索特电梯有限公司，，住所地天津市宝坻区节能环保工业区天中路**法定代表人：王艳君，系该公司执行董事。委托诉讼代理人：王文彬。第三人：杨国臣，男，1982年7月22日出生，汉族，居民，住天津市宝坻区。原告纪明与被告赵慧春、被告王文彬、被告天津莱茵克拉电梯有限公司（以下简称莱茵克拉公司）、天津莱茵索特电梯有限公司（以下简称莱茵索特公司），第三人杨国臣民间借贷纠纷一案，本院于2020年9月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。诉讼中本院追加杨国臣为第三人参加诉讼。原告纪明及其委托诉讼代理人刘连伟，被告王文彬，被告赵慧春、莱茵克拉公司、莱茵索特公司委托诉讼代理人王文彬（同被告王文彬），第三人杨国臣（第二次开庭未到）到庭参加诉讼。本案现已审理终结。纪明向本院提出诉讼请求：1.判令王文彬、赵慧春共同给付纪明借款本金1200000元，并以1200000元为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率四倍向纪明支付利息至实际付清时止；2.判令王文彬、赵慧春立即给付纪明律师费10000元；3.判令莱茵克拉公司、莱茵索特公司对上述借款承担连带给付责任；4.判令纪明对赵慧春名下位于天津市宝坻区××街道××小区××房屋拍卖价款在借款本息、律师费范围内享有优先受偿权；5.案件受理费由赵慧春、王文彬、莱茵克拉公司、莱茵索特公司承担。事实和理由：赵慧春与王文彬系夫妻关系，王文彬系莱茵克拉公司、莱茵索特公司的实际控制人。纪明与赵慧春、王文彬及杨国臣均系朋友关系。2016年4月9日，赵慧春、王文彬因公司资金周转困难向杨国臣借款1200000元，其中500000元由杨国臣给付王文彬，700000元由纪明给付王文彬。赵慧春向杨国臣出具了借款凭证。同时赵慧春以登记在其名下的宝坻区钰华街道城市艺墅小区16-1-102房屋（以下简称16-1-102房屋）为上述借款提供抵押担保。此后王文彬等将部分利息偿还给了纪明，但借款本金一直未偿还。2019年3月12日赵慧春、王文彬、莱茵克拉公司、莱茵索特公司向杨国臣出具《还款协议》，约定赵慧春因莱茵克拉公司、莱茵索特公司经营困难向杨国臣借款1200000元。自2016年4月29日至2019年2月18日赵慧春总计应当偿还杨国臣借款利息及违约金880000元，本息合计2080000元。双方约定上述款项于2019年4月1日前偿还。莱茵克拉公司、莱茵索特公司在欠款范围内承担连带偿还责任。双方同时约定，如本协议产生纠纷，诉讼时产生的诉讼费、律师费由违约方承担。上述协议借款人处由赵慧春、王文彬签字确认，第三人处由莱茵克拉公司、莱茵索特公司加盖公章。出借人一栏无人签字捺印。2020年9月5日，杨国臣与纪明签订《债权转让协议书》，约定杨国臣将对赵慧春的借款本金1200000元及利息、违约金等全部转让给纪明，同时将该债权项下抵押权一并转让给纪明。此后因赵慧春、王文彬拒不偿还借款本息，故纪明提起诉讼。赵慧春辩称，借款1200000元属实，以16-1-102房屋担保亦属实，同意承担保证责任。但款是向纪明借的，且借款人系莱茵克拉公司和莱茵索特公司，而非赵慧春和王文彬。王文彬辩称，借款担保均属实，当时因莱茵克拉公司、莱茵索特公司经营困难，向纪明借款。借款也是用于公司经营，因此借款人应为公司而非王文彬和赵慧春。莱茵克拉公司、莱茵索特公司共同答辩称，2015年5月开始建设新厂，2016年底完工。本案所借款项均是为了莱茵克拉公司、莱茵索特公司的建设和生产，同意作为借款主体承担偿还借款本息的责任。本院经审理认定事实如下：对于当事人没有争议的事实，本院予以确认。经查，赵慧春与王文彬系夫妻关系。2016年4月9日，赵慧春为杨国臣出具《欠条》一份，该欠条记载赵慧春向杨国臣借款人民币1200000元。同日赵慧春作为义务人将16-1-102房屋抵押给杨国臣作为担保，担保债权数额为人民币1200000元。亦在同日，杨国臣、纪明分别通过银行向王文彬转账500000元和700000元。双方约定利率为月5%。此后由王文彬、王文彬之子王艳君、莱茵克拉公司向杨国臣偿还借款利息，上述利息全部转入纪明账户。关于利息数额，王文彬向本院提交了转账凭证一组，称依据现有证据自2016年4月29日（借款之日）至2018年8月6日（最后一次付息日），总计偿还借款利息1270000元。纪明核算的偿还利息金额为1310000元。2019年3月12日，赵慧春、王文彬、莱茵克拉公司、莱茵索特公司向杨国臣出具《还款协议》，约定赵慧春因莱茵克拉公司、莱茵索特公司经营困难向杨国臣借款1200000元。自2016年4月29日至2019年2月18日赵慧春总计应当偿还杨国臣借款利息及违约金880000元，加上本金1200000元，合计2080000元。双方约定上述款项于2019年4月1日前偿还。莱茵克拉公司、莱茵索特公司在欠款范围内承担连带偿还责任。双方同时还约定，如本协议产生纠纷，诉讼时产生的诉讼费、律师费由违约方承担。上述协议借款人处由赵慧春、王文彬签字确认，第三人处由莱茵克拉公司、莱茵索特公司加盖公章。出借人一栏无人签字捺印。2020年9月5日，杨国臣与纪明签订《债权转让协议书》，约定杨国臣将对赵慧春的借款本金1200000元及利息、违约金等全部转让给纪明，同时将该债权项下抵押权一并转让给纪明。另查，赵慧春、王文彬对《欠条》中时间的书写日期不予认可，认为时间与欠条内容非同一时间形成，并要求进行鉴定。纪明对签订《还款协议》时莱茵克拉公司、莱茵索特公司系连带责任保证人无异议。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照合同约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。本案争议焦点为：1.涉诉借款的主体如何认定；2.如何计算借款本息的数额；3.莱茵克拉公司、莱茵索特公司是否应当承担责任；4.纪明就16-1-102房屋是否享有优先权及优先权的范围。对于争议焦点1，赵慧春虽然不认可向杨国臣出具《欠条》中记载的时间与欠条同时形成，但对欠款事实的真实性无异议。因此在其未提交其他证据的前提下无法认定该借款的主体为公司。其提出的鉴定申请不影响本案定案，本院不予准许。结合四被告出具的《还款协议》记载的内容，能够证实系赵慧春作为借款人向杨国臣借款，用于公司经营，王文彬作为共同借款人加入了该笔债务。本院认定涉诉借款主体为赵慧春和王文彬。对于争议焦点2，赵慧春、王文彬对借款本金1200000元无异议，双方对借款利率为月5%亦无异议。赵慧春、王文彬提交的证据能够证实自2016年4月9日至2018年8月6日已经偿还利息的数额为1270000元，纪明自认此期间已经偿还的利息为1310000元，依据证据规定本院对纪明自认定的数额予以认定。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法释[2015]18号）第二十六条第二款规定，借贷双方约定的利率超过36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院不予支持。而2020年8月20日实施的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》对已付利息如何认定并未进行规定，且该部分利息在上述司法解释实施前，因此应按法释[2015]18号执行。利息计算方式为：2016年4月9日至2018年8月6日（2年零117天），按本金1200000元，年36%计算，为1004400。超出部分为1310000-1004400=305600元。该部分应自2018年8月6日冲抵本金，因此借款本金变更为1200000-305600=894400元。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2020年8月20日实施）第二十六条规定，出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。欠款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行业间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。依据上述司法解释，赵慧春、王文彬自2018年8月7日起应按全国银行业间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率四倍标准，以894400元为基数向杨国臣支付利息。对于争议焦点3，莱茵克拉公司、莱茵索特公司在《还款协议》中应承担的责任为连带保证责任，此一事实双方无异议，本院予以确认。至于其在庭审中同意承担还款责任与其经营出现困难及与赵慧春、王文彬存在利益关联相关，不予认定。《中华人民共和国担保法》第二十六条规定，连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债权履行期限届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和欠款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。本案中，莱茵克拉公司、莱茵索特公司在《还款协议》中加盖公章，并承诺承担连带责任，符合连带保证责任的形式。双方约定还款日期为2019年4月1日，因此保证期间应计至2019年10月1日，而杨国臣并未提交此间向莱茵克拉公司、莱茵索特公司主张保证责任的证据，因此莱茵克拉公司、莱茵索特公司在本案中的保证责任应予免除。对于争议焦点4，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。本案中，赵慧春将16-1-102房屋向杨国臣提供抵押，担保债权数额为1200000元，依据上述法律规定，赵慧春应以上述房屋在1200000元范围内对杨国臣的借款承担抵押担保责任，杨国臣有权依据法律规定享有优先权。《中华人民共和国合同法》第八十一条规定，债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利。因此纪明享有赵慧春为杨国臣设定的抵押权。对于纪明与杨国臣之间的债权转让法律关系，符合法律规定，本院予以准许。对于纪明主张的律师费10000元，因双方在还款协议中进行了约定，且纪明提交了相关证据，本院予以支持。综上，依照，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国合同法》第八条第一款、第六十条、第七十九条、第八十条、第八十一条，《中华人民共和国担保法》第二十六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法释[2015]18号）第二十六条第二款，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2020年8月20日实施）第二十六条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：一、赵慧春、王文彬于判决生效后三日内给付纪明借款本金894400元及利息（利息以894400元未付欠款为基数，以全国银行业间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率四倍为标准，自2018年8月7日计算至欠款付清之日止）；二、赵慧春、王文彬于判决生效后三日内给付纪明律师费10000元；三、纪明对登记在赵慧春名下的宝坻区城市艺墅小区16-1-102号房屋在1200000元范围内依法享有优先权。四、驳回纪明的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费19516元，减半收取计9758元（纪明已预交），由赵慧春、王文彬负担，并于判决生效后三日内交纳。如不服本裁判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审判员  杨建军二〇二〇年十一月十九日书记员  高昊运附相关法律条文：《中华人民共和国物权法》第一百七十九条：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。《中华人民共和国合同法》第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。第六十条第一款：当事人应当按照合同约定全面履行义务。第七十九条：债权人可以将合同的权利全部或部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：（一）根据合同性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。第八十条：债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。第八十一条：债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。《中华人民共和国担保法》第二十六条：连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债权履行期限届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和欠款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法释[2015]18号）第二十六条第二款：借贷双方约定的利率超过36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院不予支持。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2020年8月20日实施）第二十六条：出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。欠款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行业间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三条：在诉讼中，一方当事人陈述的于己不利的事实，或者对于己不利的事实明确表示承认的，另一方当事人无需举证证明。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在做出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。