江苏省南京市浦口区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）苏0111民初6481号 原告：卢晋，女，1973年10月4日生，汉族，住南京市浦口区。 被告：南京大吉装饰设计工程有限公司，住所地在南京经济开发区龙潭街道张陈路**陈店村村委会办公楼**。 法定代表人：戚伟峰，总经理。 原告卢晋与被告南京大吉装饰设计工程有限公司（以下简称大吉公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年10月28日立案受理后，依法适用小额诉讼程序，于2020年11月17日公开开庭进行了审理。原告卢晋、被告大吉公司的法定代表人戚伟峰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告卢晋向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付违约金3200元；2、判令被告减少工程款5550元；3、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原、被告于2018年3月2日签订《南京市家庭居室装饰装修工程施工合同》，约定原告将房屋装修交由被告施工，工程款为55000元，工期73天，工期延误按每天20元支付违约金，工程分段验收。在合同履行过程中，被告未按合同约定进行验收，且在原告通知下仍不组织验收，原告拒绝支付剩余款项，被告延期进行装修，且未完成全部装修工作，原告催告后仍未进行。后原告自行完成装修，并支付剩余款项。被告装修现场管理跟不上，装修体验很差，与其签订合同前的承诺不相符。装修工程包含了一定的服务费用，因被告的承诺，原告才选择了被告，但在施工过程中，被告只是去了一次现场，不能及时发现并解决施工中存在的问题，都是原告自己发现并直接与施工人员沟通才解决，占用原告大量时间，与被告当初的承诺相差甚远。另签订合同前，原告还与被告再三强调，因原有住宅已出售，急于交付，因此施工绝对不能延期，被告再三保证会按时完工。但事实上，正因为施工延期，造成原告仓促搬家，影响全家人的身体健康。原告认为，被告未提供好的服务，应减少工程款2750元。基于以上事实，原告对被告极度不信任，不需要被告承担2年和5年的装修质保，要求减少工程款2750元（按工程总价款5%计算）。为此，原告起诉至法院，要求判如所请。 被告大吉公司辩称：1、合同约定付款步骤为签订合同当日支付总款的60%，原告于3月18日才支付完毕；2、乳胶漆进场前三日支付总款的35%，被告证据显示2018年5月23日油漆工已进场施工，并于2018年6月10日左右完工，原告都未按合同约定付款，故被告有权不予履行后续义务；3、工程结束验收合格后支付5%工程款，因原告不按合同付款，故被告有权不予组织验收，并且工程验收分为明面验收和隐蔽验收，隐蔽验收是需要破坏才能进行的，被告已经验收合格，其他工序明面验收可以随时进行，原告在施工群里并未提出质量不合格等书面信息，所以对于原告的诉请被告不予认可；4、原告主张的3200元是160天的违约金，其实原告已经于2018年10月入驻装修好的房屋，前期案件一审已经查明2018年6月施工已基本完成，所以被告主张160天的违约金没有任何依据，合同款只包含硬装部分，原告入住必须要订制柜体等软装部分，故违约金的计算天数不合理；5、原告诉请减少工程款分为两部分，第一部分是未能提供好的服务减少2750元，针对原告提出的未提供好的服务，合同没有任何约定，也无计算依据，且合同总额是根据工程预算表及施工内容，服务内容并不在内，被告施工过程中在微信群对施工过程都发图片以及视频告知原告，不存在原告所说的不告知，第二部分原告要求不做装修质保减少2750元，这是合同规定的义务，按法律是不得随意抵扣款项的。 本院经审理认定事实如下：2018年3月2日，原告卢晋（甲方）与被告大吉公司（乙方）就明发香山郡××室房屋的装修工程签订了《南京市家庭居室装饰装修工程施工合同》。合同约定：承包方式为乙方包工、包部分材料，甲方提供其余材料；工程期限73天，开工日期2018年3月8日，竣工日期2018年5月20日；合同总价款为55000元，签订合同当日支付工程款总额60%，计33000元，乳胶漆进场前三日内支付工程款总额35%，计19250元，工程结束验收合格后三日内支付全部尾款计2750元，甲方未按期支付工程款，工期相应顺延；分下列阶段对工程质量进行验收（1）电气管线、给排水管道铺设工程阶段验收，（2）瓦、木工程阶段验收（墙地砖，小型砌体、粉刷、木制品等工程项目），（3）油漆工程阶段验收（墙、顶面乳胶漆、木器漆、墙纸等工程项目），（4）工程竣工验收，在进行工程阶段验收时，双方应注意隐蔽工程质量，包括防水、电气管线、给排水管道铺设、吊顶内吊筋、龙骨等；由于乙方原因造成工期延误，按20元/天向甲方支付违约金。2018年3月4日，原告支付工程款20000元。2018年3月8日被告进场进行装修施工。2018年3月18日原告支付工程款13000元。2018年6月底，被告施工基本完工，双方因工程款支付以及工程扫尾等问题发生矛盾。2018年7月底原告找到第三方将一部分扫尾工程完工。2018年10月，原告入住案涉装修的房屋。 2019年2月27日，大吉公司向本院起诉卢晋，要求支付装修款22000元，并负担诉讼费用。该案经本院审理于2019年6月25日作出一审判决：一、卢晋于判决生效后十日内给付大吉公司装修工程款18000元；二、驳回大吉公司的其他诉讼请求。一审宣判后，卢晋向南京市中级人民法院提起上诉，该案经南京市中级人民法院审理认定：双方合同约定，施工各阶段需要竣工验收，大吉公司与卢晋除了水、电管道隐蔽工程进行了阶段性验收外，其他阶段验收及竣工验收均未完成，故卢晋未按约定进度支付工程款，不存在违约；大吉公司的施工进度确有迟延，应当向卢晋承担相应的违约责任，但卢晋就违约赔偿未向大吉公司提出独立请求，不在本案处理范围，本案不予理涉。本案经二审审查情况来看，大吉公司施工项目仅有部分垃圾清运未完成，根据大吉公司提供的报价清单，该部分价格仅为664元，而一审法院根据卢晋一审主张5000元数额，酌情扣减4000元，显属失当，由于大吉公司未上诉，视为认可一审的判决结果，本案应予维持。该院遂于2019年12月3日作出终审判决：驳回上诉，维持原判。 庭审中，原告卢晋陈述：原告主张的违约金是按合同约定的20元/天从2018年5月21日计算至实际搬家的时间2018年10月30日；减少工程款是按照工程总价款的10%计算的。 上述事实，有《南京市家庭居室装饰装修工程施工合同》、本院（2019）苏0111民初2053号民事判决书、南京市中级人民法院（2019）苏01民终8248号民事判决书以及当事人庭审陈述等证据在卷证实。 本院认为，原告卢晋与被告大吉公司签订的装饰装修合同系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定履行。原告主张被告支付违约金3200元，经人民法院生效法律文书认定，被告大吉公司的施工进度确有迟延，其应向原告承担违约责任，故原告主张被告支付违约金的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持，但工期延误时间应计算至装修工程完工时间即2018年7月底，而不应计算至原告实际入住房屋的时间；此外，违约金应以被告违约给原告造成的损失为基础，结合本案装饰装修合同的履行情况等因素，本院认定合同约定的违约金过高，本院调整为1000元。原告主张减少工程款5550元，没有合同依据，本院不予支持。被告大吉公司认为其已按照合同约定对装修工程进行验收的辩解意见，既无充分证据予以证明，亦与人民法院生效法律文书认定的事实相悖，本院对该辩解意见不予采信。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条的规定，判决如下： 一、被告南京大吉装饰设计工程有限公司于本判决发生法律效力之日起七日内支付原告卢晋违约金1000元； 二、驳回原告卢晋的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费50元，减半收取25元，由被告南京大吉装饰设计工程有限公司负担。 本判决为终审判决。 审判员  吕太如 二〇二〇年十一月二十五日 书记员  王 萍