湖北省黄石市西塞山区人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂0203民初816号原告：瞿某1，男，1959年8月18日出生，汉族，住湖北省黄石市西塞山区。被告：瞿某2，男，1957年1月29日出生，汉族，住湖北省黄石市西塞山区。被告：瞿某3，男，1970年7月9日出生，汉族，住湖北省黄石市西塞山区。原告瞿某1与被告瞿某2、瞿某3继承纠纷一案，本院于2020年8月14日立案后，依法适用简易程序于2020年11月5日公开开庭进行了审理。原告瞿某1，被告瞿某2、瞿某3到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告瞿某1向本院提出诉讼请求：1、判令原、被告三人平均分割父母名下房屋拆迁还建的164.95平方米房屋面积；2、判令被告瞿某2独自领取的拆迁房屋过渡费由原、被告三人平均分割；3、判令被告瞿某3保管的祖坟拆迁款46023元由原、被告三人平均分割。事实和理由：原告瞿某1与被告瞿某2、瞿某3系兄弟关系，被告瞿某2年龄最长，瞿某1与瞿某3次之。1985年，原告与被告瞿某2达成了口头协议，由原告给予被告瞿某25000元财产补偿，被告瞿某2自愿转让其对位于西塞山区河口镇二港村的164.95平方米祖宅的继承权，并将可以证明房屋产权的房屋的批准建房通知书交予原告，嗣后，被告瞿某2搬出祖宅，当时有父亲瞿道富作证。原、被告三人父亲瞿道富与母亲程爱英分别于2009年12月12日、2018年3月去世，皆葬于祖宅后的祖坟中。2013年5月，二港村委会在对祖宅进行拆迁安置补偿时，因为被告瞿某2是长子，为简便事宜，直接与被告瞿某2签订了拆迁安置补偿协议，当时原告并不清楚。因为原、被告的父亲已经过世，被告瞿某2不承认之前与原告达成的口头协议，加上村委会失误与被告瞿某2签订拆迁协议，被告瞿某2企图霸占整个拆迁还建房屋及临时安置补偿费。2019年，被告瞿某2凭拆迁补偿协议取得了还建楼一栋一单元304号115.5平方米房屋。截至2019年，被告瞿某2取得拆迁安置过渡费65921.37元，扣除2018年母亲安葬费用30000元，被告瞿某2还持有35921.37元。2009年，原、被告三人祖坟所在的坟山因为动丁搬迁，加上前后树木赔偿，共计所得拆迁款53103元，由被告瞿某3保管。原、被告在父母去世后，多次协商遗产分配问题，均未果。原告为保护自己的合法权益，故向法院提起诉讼。被告瞿某2辩称，原告这一说法完全是捏造的，属不实之词，根本不存在被告事前与原告达成所谓的协议，自愿转让祖宅继承权，被告更没有收到原告所谓财产补偿5000元，纯属子乌虚有。拆迁还建164.95平方，还建楼115.55平方房子一套，登记户主是被告瞿某2，现仍存放在拆迁办，至今没有装修，谁也没居住，被告并没有据为己有，拆迁还建的164.95平方米房屋应是原、被告三人平均分配。原告诉称，截至2019年，被告获取拆迁安置补偿费65921.37元，扣除2018年母亲安葬费用30000元，被告还持有35921.37元，这是事实。母亲去世，为将此款算清，被告请原告、被告瞿某3来算账，结果他们都没到位，账无法算，款存放至今。母亲生前生病住院医药费29000余元，都是被告瞿某2承担的，原告、被告瞿某3没有出一分钱。原告的占有欲极强：1、被告瞿某2个人的土地补偿款10680元，原告瞒着被告瞿某2冒领。2、还有1981年征土地补偿款13800元，应是全家8口人分摊款，原告一人私领去。3、宅基地樟树2棵2400元、杂树1600元、及4000元原告私自拿去，房屋拆迁8000元的奖金也是原告私自领取，原告私拿冒领36480元，原告对此必须承认。拆坟款，坟山赔款树19000元，大樟树一颗1800元，计72000元。父母亲的责任地0.35亩，土地被征补偿款12650元，应是三人平均分摊的，总计款84650元，全部由被告瞿某3拿去。宅基地的三人分摊款也是被告瞿某3拿去。综上所述，原告所诉根本没有事实依据，请求法院依据上述的事实，查明真相，依法判决。被告瞿某3辩称，原告诉请都是事实，只是金钱的数字有变动。被告瞿某2答辩的这些问题不是事实，宅基地的补偿在河口镇所有的拆迁还建里都是没有补偿款的。被告瞿某2所说的父母给被告的土地0.3亩，是父母在世的时候已经分给被告了，已经有20多年了，如果说被告瞿某2要求拿来分，被告要求被告瞿某2把后面2.2亩地，原告、被告瞿某2俩分的也要拿出来分。经审理查明，瞿道富与程爱英系夫妻关系，二人共生育六名子女，分别为瞿金花、瞿某2、瞿某1、瞿细花、瞿红梅、瞿某3。2009年，瞿道富去世，2018年3月，程爱英去世。瞿道富、程爱英生前在河口镇××组猫矶港湾建有私房一栋，面积164.95平方米。2012年8月29日，瞿某2与黄石市西塞山区重点项目拆迁指挥部就上述房屋征收签订《房屋征收补偿安置协议书》，协议约定在河口中心区集中还建点还建面积164.95平方米，附属设施、装修、树木等各项补偿共计79539元，搬迁奖励6598元，过渡费12个月内以3元/月/平方米计算，超过12个月6元/月/平方米，从搬家之日起计算，按季发放。2012年9月12日，房屋拆迁指挥部通过银行转账支付瞿某279539元。另，搬迁奖励由瞿某1领取。在房屋拆迁的同时，瞿道富的祖坟及山上树木动迁，共计获得补偿124000元，此款由瞿某3领取。2018年，房屋拆迁指挥部还建瞿某2房屋一套，面积115.55平方米，尚余56.46平方米未分配。本案在审理过程中，瞿金花、瞿细花、瞿红梅向本院出具书面声明，均放弃继承瞿道富、程爱英名下的所有遗产。另查明，瞿某2领取的各项补偿款79539元，瞿某1领取的搬迁奖励款，已经由瞿某1、瞿某2、瞿某3处理完毕。关于房屋过渡费，本院派员前往拆迁办了解情况，拆迁办工作人员答复，根据拆迁办的系统显示，已支付瞿某2过渡费68890.47元，2020年的过渡费因本案纠纷而暂停发放。根据瞿某2提供的银行交易记录显示，瞿某2收到的过渡费共计为66260.13元，最后一笔过渡费支付时间为2020年4月15日。瞿某2用过渡费支出如下，程爱英住院14168.10元，请护工2010元，进餐费100元，程爱英去世花费30000元，共计46278.10元。瞿某3收到祖坟及山上树木动迁补偿款124000元后，坟墓迁移新址及立碑等花费了30454元，人工费、石灰费花费1500元，剩余92046元，另支付瞿道富的兄弟46023元，剩余46023元。瞿某3用此款支付程爱英2013年的住院费6335元，程爱英去世时花费16390元，尚余23298元。瞿某1、瞿某2、瞿某3均同意平均分配父母留下的拆迁房屋还建面积164.95平方米，过渡费在扣除46278.10元后剩余部分由三人平均分配，祖坟及山上树木动迁补偿款23298元由三人平均分配。瞿某2认为瞿某1冒领其土地补偿款，故在本案中要求瞿某1予以返还，但对此未提供证据。本院认为，本案系遗产继承纠纷，瞿道富、程爱英共生育六名子女，现瞿金花、瞿细花、瞿红梅均书面放弃继承遗产，故对于瞿道富、程爱英的遗产应由本案原、被告三人予以法定继承。关于瞿道富、程爱英无争议的现有遗产，本院予以查明，即房屋拆迁还建面积164.95平方米，祖坟及山上树木动迁补偿款23298元，过渡费（扣除瞿某2支付的46278.10元后剩余的部分），现原、被告均同意平均分配上述遗产，本院予以确认。关于过渡费的具体数额，拆迁办系统显示已支付瞿某2过渡费68890.47元，瞿某2提供的银行交易记录显示过渡费为66260.13元，数额有差入。因双方当事人都同意以银行交易记录为准计算过渡费，故本院按照66260.13元确定过渡费，扣减被告瞿某2已经支付的46278.10元，剩余19982.03元。对于拆迁办尚未支付的过渡费，可由原、被告三人待过渡费实际发放后平均分配。被告瞿某2认为原告瞿某1应当返还其土地补偿款，因与本案系不同法律关系，且未提供相关证据，瞿某2可组织证据另行主张权利，本院在本案中不作处理。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第十条、第十三条之规定，判决如下:一、瞿道富、程爱英生前位于河口镇二港村四组猫矶港湾的房屋拆迁还建面积164.95平方米由原告瞿某1、被告瞿某2、瞿某3平均分割；二、被告瞿某2于本判决生效之日起五日内支付原告瞿某16660.68元，支付被告瞿某36660.68元；三、被告瞿某3于本判决生效之日起五日内支付原告瞿某17766元，支付被告瞿某27766元；四、驳回原告瞿某1的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2922元，由原告瞿某1负担974元、被告瞿某2负担974元、瞿某3负担974元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省黄石市中级人民法院。审判员  黄倩倩二〇二〇年十一月十六日法官助理董克标书记员程翠