安徽省池州市贵池区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖1702民初4925号 原告：中国银行股份有限公司池州分行，住所地安徽省池州市长江中路**。统一社会信用代码9134170085382065XM 负责人：孔德义，该分行行长。 委托诉讼代理人：胡文斌，安徽天贵律师事务所律师。 委托诉讼代理人：胡玉萍，安徽天贵律师事务所律师。 被告：安徽池州百川液压坝科技有限公司，住，住所地安徽省池州市贵池区经济开发区清溪大道**一社会信用代码91341702559234545R 法定代表人：吴成龙。 委托诉讼代理人：程友平，该公司员工。 被告：周彬龙，男，1963年7月19日生，汉族，住安徽省池州市贵池区。 被告：葛莉婷，女，1966年4月17日生，汉族，住安徽省池州市贵池区。 被告：安徽池州川河水利科技有限公司，住所地，住所地安徽省池州市贵池区经济开发区清溪大道**会信用代码913417007627645337 法定代表人：周振华。 委托诉讼代理人：周彬龙，该公司员工。 原告中国银行股份有限公司池州分行（以下简称“中国银行池州分行”）与被告安徽池州百川液压坝科技有限公司（以下简称“百川公司”）、周彬龙、葛莉婷、安徽池州川河水利科技有限公司（以下简称“川河公司”）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国银行池州分行的委托诉讼代理人胡玉萍、被告百川公司委托诉讼代理人程友平、被告周彬龙、被告葛莉婷、被告川河公司委托诉讼代理人周彬龙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 中国银行池州分行向本院提出诉讼请求：1、判令百川公司立即偿还原告借款本金4900000元及其利息（利息包括罚息，截至2020年7月6日利息为71551.51元，此后利息按2019年4月25日签订的《流动资金借款合同》约定的利率和时间计算至贷款实际还清之日止）；2、判令百川公司承担原告律师费40000元；3、判令周彬龙、葛莉婷对第一、二项诉讼请求向原告承担连带清偿责任；4、判令如百川公司未履行前述给付义务，原告有权对川河公司抵押的不动产[权证号：皖（2019）池州市不动产权第0000292号、皖（2019）池州市不动产权第0000125号]进行折价或拍卖、变卖，所得价款在上述一、二项诉讼请求及本案诉讼费用范围内优先受偿；5、由四被告承担本案的诉讼费、保全费等。事实与理由：2019年4月25日，百川公司与原告签订《流动资金借款合同》，约定借款金额为490万元，借款期限为自实际提款日起12个月，借款利率以合同约定的浮动利率计算。2019年4月29日，周彬龙、葛莉婷与原告签订《最高额保证合同》，约定其为百川公司与原告之间自2019年4月29日至2022年4月29日期间的债务承担连带保证责任。2019年3月30日，川河公司与原告签订《最高额抵押合同》，以其位于贵池区清溪大道以北、流金大道以东的不动产为百川公司与原告之间自2019年3月30日至2024年3月30日发生的债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。上述合同签订后，原告按约发放了贷款，但百川公司未按约定还本付息，已构成违约。截至2020年7月6日，百川公司尚欠原告借款本金490万元，利息及罚息71551.51元。为维护自身合法权益，原告特具状法院，望判如所请。 百川公司辩称，借款本金490万属实，但我们公司现状比较困难，员工的工资都还没有发放，目前要求我们偿还本金不现实，之前跟原告沟通过，希望可以续本还息，本金希望给予期限。因我们公司2019年有几个诉讼案件，银行从自身条件考虑要求我们偿还借款，但借款期限三年，而且周彬龙提供房产进行了抵押，现在一年就找我们偿还，我们无力偿还。 周彬龙辩称，川河公司是我儿子的公司，我儿子不知道这个情况。我们担保的事情是事实，但希望银行和我们企业共赢，不能把企业逼迫的倒闭了。我希望银行从企业生存的角度考虑，宽限时间，祈求续贷，这样银行可以继续收取利息，我们企业也能够正常经营。 葛莉婷辩称，答辩意见同周彬龙。 川河公司辩称，答辩意见同周彬龙。 本院经审理认定事实如下：2019年3月30日，川河公司与原告签订《最高额抵押合同》，以其位于贵池区清溪大道以北、流金大道以东的不动产为百川公司与原告之间自2019年3月30日至2024年3月30日期间发生的债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。2019年4月29日，百川公司与原告签订《流动资金借款合同》，约定：借款金额490万元；借款期限自实际提款日起12个月；借款利率为浮动利率，以实际提款日为起算日，每12个月为一个浮动周期，重新定价一次，重新定价日为下一个浮动周期的首日；按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日。双方还对其他事项进行了约定。同日，周彬龙、葛莉婷与原告签订《最高额保证合同》，为百川公司与原告之间自2019年4月29日至2022年4月29日期间的债务承担连带保证责任。上述合同签订后，原告于2019年4月29日按约向百川公司发放贷款490万元，但百川公司未按约定还本付息，已构成违约。截至2020年7月6日，百川公司尚欠原告借款本金490万元，利息及罚息71551.51元，以致成讼。 上述事实有原告营业执照及负责人身份证明书、被告营业执照、被告身份证复印件、《最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、中国银行借款凭证、贷款发放回单、不动产权证、抵押权登记文书及当事人陈述等证据在卷佐证，足以认定。 本院认为，百川公司与中国银行池州分行签订的《流动资金借款合同》，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，对双方均具有法律约束力。借款期限届满后，百川公司未按合同约定偿还本金及利息，已构成违约。中国银行池州分行要求百川公司偿还借款本金490万元及利息（含罚息），符合法律规定，本院予以支持。川河公司与中国银行池州分行之间的《最高额抵押合同》、周彬龙、葛莉婷与中国银行池州分行之间的《最高额保证合同》，均系当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，已依法成立并生效。中国银行池州分行依据《最高额抵押合同》，要求在百川公司未履行还本付息义务的情况下对川河公司抵押的不动产进行折价或拍卖、变卖，并就所得价款优先受偿；依据《最高额保证合同》，要求周彬龙、葛莉婷对百川公司的借款本金及利息向其承担连带清偿责任，本院均予以支持。但关于中国银行池州分行律师代理费的主张，因其未能提供律师代理费发票原件及代理费转账凭证，缺少事实依据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第五十三条、第五十九条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下： 一、被告安徽池州百川液压坝科技有限公司于本判决生效之日起二十日内向原告中国银行股份有限公司池州分行偿还贷款本金4900000元及利息（利息包括罚息，截至2020年7月6日为71551.51元，此后利息按合同约定的利率计算至贷款实际还清之日止）； 二、原告中国银行股份有限公司池州分行在被告安徽池州百川液压坝科技有限公司未履行偿还贷款本金及利息（含罚息）的情况下有权对被告安徽池州川河水利科技有限公司提供的抵押物[即位于安徽省池州市贵池区清溪大道以北、流金大道以东的不动产]进行折价或者拍卖、变卖，并就所得价款在贷款本金、利息及本案诉讼费范围内享有优先受偿权； 三、被告周彬龙、葛莉婷对被告安徽池州百川液压坝科技有限公司与原告中国银行股份有限公司池州分行之间的贷款本金及利息（含罚息）承担连带保证责任； 四、驳回原告中国银行股份有限公司池州分行其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费46881元，由被告安徽池州百川液压坝科技有限公司负担。此款于本判决生效之日交至本院诉讼费专户（开户行：农行贵池支行；户名：池州市贵池区财政局；账号12×××93；并注明案号及诉讼费用负担者姓名或名称）。如未按期交纳，本院将强制执行。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省池州市中级人民法院。同时向该院预交上诉费46881元（安徽省池州市中级人民法院开户行：农行池州秋江支行；户名：池州市非税收入管理局；账号12×××66）。如在上诉期满之日起七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。 审 判 长  查玉辉 人民陪审员  吴春涛 人民陪审员  江光萍 二〇二〇年十一月二十日 法官助理程翔 书记员方晓娟