广东省东莞市第三人民法院民 事 判 决 书（2020）粤1973民初5569号原告：刘月爱，女，汉族，1975年2月1日出生，身份证住址：广东省东莞市***********，公民身份号码：441************207。委托诉讼代理人：罗娜，广东星啸律师事务所律师。委托诉讼代理人：张嘉懿，广东星啸律师事务所实习律师。被告：曾沛根，男，汉族，1991年7月15日出生，身份证住址：广东省东莞市************，公民身份号码：441************716。原告刘月爱诉被告曾沛根民间借贷纠纷一案，本院于2020年3月27日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告刘月爱的委托诉讼代理人罗娜、张嘉懿到庭参加诉讼，被告曾沛根经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告刘月爱向本院提出诉讼请求：1、被告偿还原告本金1515900元及利息（以本金1515900元，按月息2%，自2019年10月20日计至实际清偿之日止，现暂计至2020年1月6日为78826.80元）；2、被告承担本案律师费用70000元；3、被告承担本案诉讼费用；4、上述本金、利息、律师费、诉讼保全担保保险费、诉讼费在抵押不动产[抵押房地产证号：粤（2019）东莞不动产权第00215**，坐落：东莞市*********1*金湖郦城1、2、3栋1单元1801]拍卖或者变卖价款的范围内享有第一优先受偿权。事实和理由：被告于2019年10月14日与原告签订《借款合同》，双方约定原告同意借款1550000元给被告，被告应于每月14日前按月息2.2%支付利息，如被告不按时履行利息支付义务，则原告有权要求提前收回全部借款本息。借款合同签订前双方预先签订了不动产抵押合同，被告将其持有的位于东莞市*********1*金湖郦城1、2、3栋1单元1801的不动产为本案全部债务设立第一顺位的抵押权。合同签订后，原告于当天向被告足额支付了1550000元借款，被告当天即向原告支付34100元作为当月利息，之后又分别于2019年11月18、19日支付利息6100元，此后被告再无支付任何款项。被告于借款当日支付的利息款34100元依法视为对本金部分的偿还，而被告偿还6100元仅能够抵扣以1515900元为本金，月息2.2%从2019年10月14日至19日共6天的利息。故原告诉至法院。被告曾沛根没有答辩，没有提交证据。经查，2019年10月11日，原、被告签订《个人抵押借款合同》，约定被告向原告借款1550000元，期限自2019年10月11日至2020年10月11日，如实际放款日与该日期不符，以实际借款日期为准；被告将其名下位于东莞市*********1*金湖郦城1、2、3栋1单元1801的不动产的全部价值为合同项下的借款向原告提供抵押担保；抵押担保的主债权范围包括：合同项下的借款本金、利息（包括约定利息、罚息）违约金、损害赔偿金、原告实现借款合同项下债权及抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费）和所有其他应付款项，后双方办理抵押登记，原告取得粤（2019）东莞不动产证明第0149600号不动产登记证明，对该房产享有第一顺位抵押权。2019年10月14日，原、被告签订《借款合同》，约定被告因家庭生意需要向原告借款1550000元；借款期限自2019年10月14日至2020年10月13日止，借款利息为月息2.2%，利息从借款之日起算至还清全部借款本息之日止，每月14日前支付利息；被告自愿以其名下抵押物担保该借款；被告如未按期还本付息，每逾期一日按借款金额0.1%向原告支付滞纳金至还清为止，逾期五日原告可要求提前收回全部借款本息并要求被告按借款金额3%向原告支付违约金并可按法定程序处置抵押物用于抵偿借款本息；如一方违约，违约方须向守约方支付包括但不限于诉讼费、律师费、保全费、担保费等在内的一切费用和经济损失。同日，原告通过银行转账方式分两笔共向被告转款共计1550000元，并注明用途为借款。另，2019年12月25日，原告作为委托人，广东星啸律师事务所作为受托人，共同签订了《民事委托代理合同》一份，约定原告将本案诉讼事务交由广东星啸律师事务所办理，律师代理费70000元。原告主张支付律师费70000元并提供了发票为凭。庭审过程中，原告主张原、被告经朋友介绍认识，除案涉借款外无其他经济往来；《借款合同》中借款期限手写部分是原告所写，且在被告签字时就已经存在；出借当天即2019年10月14日被告向原告支付了第一期利息34100元，2019年11月18日、19日支付了利息6100元，被告当天偿还的利息用于抵扣本金，剩余6100元用于扣减2019年10月14日至20日共7天的利息。以上事实，有原告提供的《借款合同》、《个人抵押借款合同》、不动产登记证明、房产证、不动产登记信息查询结果、业务受理单、律师费发票、《民事委托代理合同》及本院庭前会议笔录、庭审笔录等附卷为证。本院认为，被告曾沛根经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证和抗辩的权利。本案系民间借贷纠纷，合法的借贷关系受法律保护。被告向原告借款，原告提供的《借款合同》、《个人抵押借款合同》能够证明原告与被告之间存在借贷关系，该借贷关系不违反法律、行政法规的强制性规定，应受法律保护。被告借款后，未按约定偿还本息已经超过五天，根据《借款合同》“逾期五日原告可要求提前收回全部借款本息”的约定，原告有权要求提前收回全部借款本息，故本院对原告要求被告偿还借款本金1515900元的请求予以支持。关于利息，原、被告未明确约定逾期利息。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条的规定，利息应按照月息2%计算至实际清偿之日止，原告诉求从2019年10月20日起计算利息，是对其自身权益的处分，合理合法，本院予以支持。关于律师费。《借款合同》中明确约定违约方需向守约方支付律师费，被告未按时还本付息，已经构成违约，故被告应承担相应的律师费。原告委托的律师已履行代理义务，原告诉求被告支付律师费70000元，合理合法，本院予以支持。关于抵押物的优先受偿权。被告以其位于东莞市***********金湖郦城*、2、3栋*栋*单元1801房产为案涉的债务提供抵押担保，且已办理抵押登记。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条规定，抵押已生效，被告没有履行债务，原告主张案涉抵押房产的优先受偿权，合理合法，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，缺席判决如下：一、限被告曾沛根于本判决发生法律效力之日起五日内向原告刘月爱偿还借款本金1515900元及支付利息（以1515900元为本金，按照月息2%从2019年10月20日计至实际清偿之日止）；二、限被告曾沛根于本判决发生法律效力之日起五日内向原告刘月爱支付律师费70000元；三、原告刘月爱对被告曾沛根位于东莞市***********金湖郦城*、2、3栋*栋*单元1801房产拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。如未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费19782.54元，由被告曾沛根负担。受理费原告刘月爱已预交。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于东莞市中级人民法院。审判长  熊艳萍审判员  周淑君审判员  杨 欢二〇二〇年十一月十一日书记员  尹小玲李丽华附相关法律法规条文：1、《中华人民共和国合同法》第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。2、《中华人民共和国合同法》第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。3、《中华人民共和国合同法》第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。4、《中华人民共和国合同法》第二百一十一条：自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。5、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条：借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。6、《中华人民共和国担保法》第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。7、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。8、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。