广西壮族自治区崇左市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂14民终1023号 上诉人(一审原告)：黄莉金，女，1985年10月23日出生，壮族，职员，住广西南宁市青秀区。 被上诉人（一审被告）：张某，女，1984年11月16日出生，壮族，农民，住广西天等县。 被上诉人（一审被告）：赵某1，女，2014年4月17日出生，壮族，学生，住广西天等县。 被上诉人（一审被告）：赵某2，男，2016年11月13日出生，壮族，学生，住广西天等县。 赵某1、赵某2的法定代理人：张某，系赵某1、赵某2的母亲。 被上诉人（一审被告）：赵国良，男，1957年10月14日出生，壮族，农民，住广西天等县。公民身份号码 452131195710140015。 被上诉人（一审被告）：黄珍英，女，1956年6月13日出生，壮族，农民，住广西天等县。 赵国良、黄珍英的共同委托诉讼代理人：张某，系赵国良、黄珍英的儿媳妇。 一审第三人：赵建华，男，1982年8月23日出生，壮族，农民，住广西天等县。 上诉人黄莉金与被上诉人张某、赵某1、赵某2、赵国良、黄珍英（以下简称张某等）、一审第三人赵建华案外人执行异议之诉一案，不服广西壮族自治区天等县人民法院（2020)桂1425民初1188号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年8月3日立案后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人黄莉金、被上诉人张某到庭参加诉讼，一审第三人赵建华经本院依法公告送达开庭传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 黄莉金上诉请求:1.撤销天等县人民法院(2019)桂1425民初1188号民事判决和(2019)桂1425执异7号执行裁定书。2.解除对其名下南宁市青秀区合作路6号五洲国际C栋702号房产的查封。3.案件受理费由张某等负担。事实和理由：一审法院事实认定不清,导致适用法律错误,表现在：其与赵建华结婚后没有工作，也没有收入，家庭生活靠其父母在外经商资助维持。案涉房子是其父母为外孙子女在日后能享有更好的教育环境而出资首付款购买,登记在其名下,一审第三人也出具了《情况说明》,嗣后的抵押还贷也是其父母偿还。涉案房产实际所有人是其父母,而非其与赵建华的夫妻共同财产。由于案涉房产登记在其名下,依法亦指是其父母的赠与，故为其单独所有。其与赵建华协议离婚约定的内容,并不能改变涉案房产的 性质。之所以这么约定,是明确涉案房产与赵建华无关,并由赵建华对于婚生子女承担相应的抚养义务。基于以上事实,其认为涉案房产属于其单独所有，其对涉案房屋享有足以排除强制执行的民事权益。据此,请二审法院查明事实后依法予以改判。 张某等答辩称，根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定，夫妻婚姻关系存续期间，继承或者赠与所得的财产，归夫妻共同所有。本案涉案房屋是黄莉金父母所赠，应视为黄莉金和赵建华的夫妻共同财产，黄莉金和赵建华是在交通事故发生后两个月后才协议离婚，况且后来黄莉金外祖母去世时赵建华还参加披麻戴孝，其有理由怀疑是假离婚。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款规定，对被执行人与他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。因此，人民法院查封黄莉金与赵建华夫妻共有的房屋有法律依据，黄莉金的异议不成立，天等县人民法院的判决正确。 黄莉金向一审法院提出诉讼请求：依法撤销天等县人民法院（2019）桂1425执异7号执行裁定书，解封其名下的南宁市青秀区合作路6号五洲国际C栋702号房。 一审法院认定事实：张某等与赵建华机动车交通事故责任纠纷一案，经一审法院审理，于2018年10月19日作出（2018）桂1425民初306号民事判决，判令赵建华赔偿张某等因赵海死亡产生的死亡赔偿金、丧葬费、被抚养人生活费、精神损害抚慰金等各项经济损失共计565995.60元，扣除已支付36836元外，尚应支付529159.6元。判决生效后，赵建华拒不履行赔偿义务，张某等于2019年4月3日向一审法院申请强制执行，一审法院于2019年7月31日作出（2019）桂1425执90号执行裁定，查封黄莉金名下的位于南宁市青秀区合作路6号五洲国际C栋702号房屋。2019年11月15日，黄莉金以法院查封的涉案房屋为其个人财产为由向一审法院提出执行异议，要求解除对涉案房屋的查封。一审法院于2019年11月29日作出（2019）桂1425 执异7号执行裁定，驳回黄莉金的异议请求。黄莉金不服，向一审法院提起案外人执行异议之诉。 一审法院另查明，黄莉金与赵建华于2007年4月23日登记结婚，婚后生育一男一女，2017年6月购买涉案房屋，房子登记在黄莉金名下。2017年9月21日黄莉金向天等农商行贷款70万元，并将涉案房屋抵押给天等农商行宁干支行，每月的还贷通过黄莉金的天等农商行账户支付。2018年3月13日，赵建华与黄莉金到天等县民政局登记离婚，离婚协议书约定：婚生两个孩子由黄莉金抚养，赵建华每月支付孩子抚养费3000元；夫妻双方婚后购买的涉案房屋（南宁市青秀区合作路6号五洲国际C栋702号房屋）归黄莉金所有；涉案房屋的银行抵押贷款由赵建华自行还款，与黄莉金无关。 一审法院认为，涉案房屋系黄莉金与赵建华夫妻关系存续期间购买的，房产证虽登记在黄莉金个人名下，但依据《中华人民共和国婚姻法》第十七条“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”之规定，涉案房屋依法应认定为黄莉金与赵建华婚姻关系存续期间的夫妻共同财产。黄莉金诉称涉案房屋系其父母出资购买，银行贷款亦由其父母按月支付，但未能提供确实、充分的证据予以证实，故对黄莉金要求确认涉案房屋为其个人所有的诉讼请求，不予支持。虽然黄莉金与赵建华离婚协议约定涉案房屋归黄莉金所有，但只是对离婚协议双方当事人产生效力，不具有对抗第三人的法律效力。涉案房屋是黄莉金与赵建华的共同财产，按照共同共有的一般原则，赵建华与黄莉金各享有涉案房屋的一半产权。张某等作为赵建华的债权人依法可请求执行属于赵建华的份额部分。依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻 结，并及时通知共有人。”由此可见，法律法规并不禁止对共有财产采取强制措施，法院依法查封涉案房屋，并无不当，黄莉金与赵建华在离婚协议中对涉案房屋处分约定不能对抗法院的查封行为。判决：驳回黄莉金的诉讼请求。案件受理费100元，由黄莉金负担。 二审期间，当事人没有新证据提交，且对一审判决认定的事实没有异议，本院对一审认定的事实予以确认。 本院认为，本案的争议焦点是：一审法院对黄莉金名下的房产进行查封是否有法律依据。根据一审审理查明的事实，被查封房产（广西壮族自治区南宁市青秀区合作路6号五洲国际C栋702号）是在黄莉金与赵建华夫妻关系存续期间购买，并登记在黄莉金名下，本案不存在《中华人民共和国婚姻法》第十八条第三款及第十九条第一款情形，故该房产为黄金莉及赵建华夫妻共同财产，赵建华对该房产亦享有物权。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第八条规定，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，只对男女双方具有法律约束力，不能对抗案外人。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。”天等县人民法院根据上述规定，对被执行人赵建华与黄莉金共有财产进行查封并无不当。综上，黄莉金要求天等县人民法院对南宁市青秀区合作路6号五洲国际C栋702号房屋解除查封没有法律依据，其不享有足以排除强制执行的民事权益。 综上所述,黄莉金上诉请求不能成立,应予驳回;一审判决认定事实清楚,适用法律正确,应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定,判决如下:驳回上诉,维持原判。二审案件受理费100元,由上诉人黄莉金负担。 本判决为终审判决。 审 判 长 黄智忠审判员方春宁审判员柳成功 二〇二〇年十一月四日 法官助理 李      宏      琼 书 记 员 郑             磊 附相关法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理： （一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定； ……