浙江省玉环市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙1021民初4517号 原告：浙商银行股份有限公司台州玉环支行，住所地玉环市玉城街道泰安路**。 负责人：林思慧。 委托诉讼代理人：叶萍,浙江利群律师事务所律师。 委托诉讼代理人：蔡辉强,浙江利群律师事务所律师。 被告：玉环挺利机械有限公司，住所，住所地玉环市五金电镀产业功能区小屿门区块div> 法定代表人：颜连玉。 被告：潘海金，男，1970年7月9日出生，汉族，住玉环市。 被告：潘一航，男，1998年4月26日出生，汉族，住玉环市。 被告：颜连玉，女，1973年10月9日出生，汉族，住玉环市。 原告浙商银行股份有限公司台州玉环支行（以下简称浙商玉环支行）与被告玉环挺利机械有限公司（以下简称挺利公司）、潘海金、潘一航、颜连玉金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月27日立案后，依法适用简易程序，于2020年10月28日公开开庭进行了审理。浙商玉环支行的负责人林思慧及其委托诉讼代理人叶萍到庭参加诉讼；挺利公司、潘海金、潘一航、颜连玉经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 浙商玉环支行向本院提出诉讼请求（变更后）：1.判令挺利公司归还借款本金18767733.85元，并支付利息、罚息、复利（按合同约定利率计付，起算自2020年9月29日至实际履行之日止）；2.判令挺利公司支付律师代理费106000元；3.确认原告对被告挺利公司所有的坐落于玉环市五金电镀产业功能区小屿门区块的厂房【不动产权证号为：玉国用2014第0××0号／玉房权证玉环字第1××0号】折价或拍卖、变卖后所得的价款在上述第1、2项诉讼请求范围内享有优先受偿权；4.由被告潘海金、潘一航、颜连玉对上述第1、2项诉讼请求承担连带清偿责任。事实和理由：2020年6月23日，挺利公司与浙商玉环支行签订最高额抵押合同【合同编号为（345072）浙商银高抵字（2020）第00049号】。约定：挺利公司为其与浙商玉环支行形成的自身债务提供最高额抵押担保，所担保的主债权为自2020年6月23日起至2030年1月20日止，在最高额2730万元内承担担保责任；担保范围包括主合项下的债务本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权费用；抵押物为坐落于玉环市五金电镀产业功能区小屿门区块的厂房【不动产权证号为：玉国用2014第0××0号／玉房权证玉环字第1××0号】，等等。2020年6月28日，挺利公司与浙商玉环支行办理了抵押登记手续，不动产登记证明编号为浙玉环市不动产证明第0××4号。同日，被告潘海金、潘一航、颜连与浙商玉环支行签订最高额保证合同【合同编号为（345072）浙商银高保字（2020）第00070号】。约定：被告潘海金、潘一航、颜连玉自愿为债务人挺利公司与浙商玉环支行形成的债务提供最高额保证担保;被告潘海金、潘一航、颜连玉所担保的主债权为自2020年6月28日起至2030年1月20日止，在2730万元整的最髙余额内承担连带保证责任；担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权费用，等等。2020年6月29日，挺利公司作为借款人与浙商玉环支行签订编号为（20945000）浙商银小借字第02143号的《借款合同（小企业2020年版）》。约定：由浙商玉环支行向挺利公司提供借款本金1900万元；借款用途为归还他行借款、铺底釆购等生产经营周转，借款期限自2020年6月29日起至2030年1月20日止；借款固定年利率为7.105%，逾期罚息按约定借款利率上浮50%计算，未付利息复利计算标准与罚息标准相同；借款本息按等额本息分期还本付息方式偿还；合同项下相应债务到期前，借款人或担保人出现被诉讼、资产被查封、账户被冻结、在其他金融机构存在违约等情形时，贷款人有权宣布债务提前到期并行使担保权及担保物权；任何担保人担保能力明显减弱、甚至丧失的，贷款人有权提前收回已发放借款或其他资产保全措施;因借款人违约致使贷款人釆取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的其他实现债权费用等等。上述合同签订后，浙商玉环支行于2020年6月29日依约向挺利公司发放贷款1900万元。挺利公司受领借款后仅等额还本付息至2020年9月28日。之后，原告发现挺利公司全面停产，机器设备均已搬空。而被告颜连玉、潘海金也因欠款被法院强制执行（案号为浙10**执3214号），且个人信用报告显示被告颜连玉、潘海金已出现信用卡逾期。故，依照合同约定，原告主张提前收回贷款并要求担保人承担担保责任。 挺利公司、潘海金、潘一航、颜连玉均未作答辩。 本院经审理认定事实的与原告诉称陈述的事实一致。 另认定，玉环市公证处应申请人颜连玉申请证据保全于2020年6月22日出具（2020）浙玉证字第913号公证书，公证人员通过微信视频通讯传送委托书对被告潘一航的委托授权行为进行保全公证。该公证书所附的委托书载明：委托人潘一航同意为挺利公司向浙商玉环支行抵押贷款提供连带责任担保，担保总金额不超过2200万元，全权委托受托人颜连玉在办理上述委托事务中代为签字确认。2020年6月28日，颜连玉在最高额保证合同【合同编号为（345072）浙商银高保字（2020）第00070号】签字页底部保证人潘一航一栏代为签字作保，但该合同项下的最高额保证额度为2730万元。 以上事实有浙商玉环支行提供的借款合同、最高额抵押合同、不动产登记证明、不动产登记情况查询结果证明书、告知函、承诺函、声明、最高额保证合同、公证书、委托书、借款凭证、银行流水、提款通知书、中国执行信息公开网信息、欠息欠款清单、律师代理费发票等证据在卷佐证。众被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃质证与抗辩的权利。经审查本院认为，上述证据来源、形式合法，内容真实，与本案待证事实具有关联性，本院确认其具有证明力，并作为认定案件事实的根据。 本院认为，浙商玉环支行与挺利公司订立的借款合同、最高额抵押合同，以及抵押权设定行为均合法有效。浙商玉环支行与潘海金、潘一航、颜连玉订立的最高额保证合同除涉及潘一航保证部分因受托人颜连玉超越2200万元额度授权部分无效外，其余并无违反法律、行政法规强制性规定，均能体现保证人真实意思表示，故其效力本院予以确认。并且，借款人实际发放贷款额为1900万元，明显低于潘一航承诺的最高额保证额度，故并不影响潘一航对案涉借款合同项下的借款本息等承担保证责任。虽然挺利公司受领借款后前二个月均按时履行了等额还本付息义务，但鉴于：1.2020年9月29日以后挺利公司未继续履行等额还本付息义务；2.借款人挺利公司已经停产，厂房内生产设备已经搬空；3.保证人潘海金、颜连玉涉诉被法院强制执行，担保能力明显下降等等。因此，浙商玉环支行有权按照借款合同第十条、第十一条之约定，主张提前收回贷款，并要求担保人依法承担担保责任。故，浙商玉环支行主张的一系列诉讼请求符合合同约定，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第四十八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、限被告玉环挺利机械有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告浙商银行股份有限公司台州玉环支行借款本金18767733.85元，并支付利息、罚息、复利（按合同约定利率执行，计付自2020年9月29日至实际履行之日止）； 二、限被告玉环挺利机械有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告浙商银行股份有限公司台州玉环支行实现债权费用（律师代理费）106000元； 三、若被告玉环挺利机械有限公司未能履行上述第一、二项付款义务的，则原告对被告玉环挺利机械有限公司所有的坐落于玉环市五金电镀产业功能区小屿门区块的厂房【不动产权证号为：玉国用2014第0××0号／玉房权证玉环字第1××0号】折价或拍卖、变卖后所得的价款在最高债权额限度内享有优先受偿权； 四、由被告潘海金、潘一航、颜连玉对被告玉环挺利机械有限公司的上述第一、二项付款义务承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权就已承担责任部分向被告玉环挺利机械有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费（已减半）67521.50元，诉讼保全申请费5000元，合计人民币72521.50元。由被告玉环挺利机械有限公司负担，被告潘海金、潘一航、颜连玉承担连带清偿责任。 审 判 员  孔庆周 二〇二〇年十一月二十四日 代理书记员  翁志枫