青海省西宁市城西区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）青0104民初3899号 原告：西宁跃辉物资租赁有限公司，统一社会信用代码：91630100226672539W，住所地：青海省西宁市城**朝阳东路**（西宁朝阳建材综合市场**）。 法定代表人：刘欣皓，系该公司总经理。 委托诉讼代理人：秦小华，公民身份号码：×××，女，1974年9月22日出生，汉族，西宁跃辉物资租赁有限公司员工，住西宁市。 委托诉讼代理人：范玉合，公民身份号码：×××，男，1978年10月10日出生，汉族，西守跃辉物资租赁有限公司员工，住西宁市。 被告：重庆风彤建筑工程有限公司，统一社会信用代码：91500118MA5YN357XA，住，住所地：重庆市永川区泸州街****4-2限用于行政办公、通讯联络）。 法定代表人：刘云珍，系该公司总经理。 原告西宁跃辉物资租赁有限公司（以下简称跃辉公司）与被告重庆风彤建筑工程有限公司（以下简称风彤公司）租赁合同纠纷一案，本院于2020年8月26日立案后，依法由审判员马元梅适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告跃辉公司的委托诉讼代理人秦小华、范玉合到庭参加诉讼，被告风彤公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告跃辉公司向本院提出诉讼请求：一、原告西宁跃辉物资租赁有限公司要求于2020年8月18日终止同重庆风彤建筑工程有限公司于2018年9月18日签订的物资租赁合同。二、请求人民法院依法判令被告给付原告物资租赁费1018798.59元。三、请求人民法院依法判令被告归还所拖欠原告物资钢架管总计24769米；扣件50029套；如果归还不了，按照合同约定丢失赔偿价来计算，钢架管每米18元，未归还24769米，钢架管价值为445842元；扣件每套6元，未归还500294套，扣件价值为300174元；合计丢失赔偿价为746016元。四、请求法院依法判令被告给付原告违约金（所签租赁合同第八条规定：乙方应按时每月付清当月租金，逾期超过30日的，乙方应向甲方承担拖欠租金每日千分之五的违约金．）由于时间过长，酌情计算为1000000元（被告违约超过一年，金额超过租费本金，所以被告酌情承担100万元整）。五、以上三项合计：2764814.59元。六、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2018年9月18日被告重庆风彤建筑工程有限公司与原告西宁跃辉物资租赁有限公司签订一份物资租赁合同，合同约定租赁费自提货之日起每月支付一次，合同约定由原告向被告提供租赁物资及租赁物品的单价及丢失赔偿标准等条款，合同签订后被告付给原告租赁押金叁万元整并与2018年9月18日起陆续从原告公司提走钢架管，扣件等物资，在2018年12月15日双方对过一次账，并约定在被告结清2018年当年的租费就给予冬季报停三个月（即免三个月租赁费），可是被告一直未予结账，所以原告不予报停。被告到2019年8月29日归还部分所租物资后，被告还有钢架管24769米，扣件50029套至今未予归还原告公司，如被告归还不了，按照合同丢失赔偿价格约定钢架管每米18元，扣件每套6元计算，以上未予归还的物资价值746016元，截止到2020年8月18日，被告拖欠原告租赁费已经达1018798.59元，因双方所签订物资租赁合同里第八条约定：乙方应按时每月付清当月租赁费，逾期超过30日的，乙方应向甲方承担拖欠租金每日千分之五的违约金。现酌情计算为壹佰万元整．以上三项合计为2764814.59元，据此，原告依法提起诉讼，请求人民法院依法裁决，尽快维护当事人的合法权益。 被告风彤公司未参加庭审，发表、答辩、质证意见。 本院经审理查明，2018年9月18日，原告跃辉公司作为甲方，与被告风彤公司作为乙方，双方签订《物资租赁合同》，合同约定：甲方向乙方出租物资，钢管架租金标准为0.014元/m天，扣件租金为0.009元/套天，丢失赔偿钢管架18元/m，扣件6元/套。并约定“乙方应按时每月付清当月租金，逾期超过30日的，乙方应向甲方承担拖欠租金每日千分之五的违约金”。合同签订后，原告跃辉公司开始向被告风彤公司发货，双方于2018年12月21日结算，截止到2018年12月15日共计发生租费154861.07元，扣件在租数量为100878件，钢管在租数量为120321.8米。自2019年6月10日起至2019年8月29日，被告风彤公司陆续偿还原告扣件50849套，钢管95552.8米。截止至2020年8月18日在租扣件数量为50029套，钢管24769米。经原告多次催促，被告不予交还租赁物也不交付租金，致使纠纷产生。 另查，在租赁当中，对被告已经返还的租赁物，原告在计算时予以扣除，对未付的租金，一直按原有计算方式进行累加计算，自2018年12月16日至2020年8月18日产生租金863915.32元。 再查，在2018年12月15日结算时约定，若2018年结清租金，则允许被告于2018年12月16日至2019年2月28日报停三个月，不计租金。但被告未结清租金，原告不予报停。 本院认为，原被告签订的合同系双方真实意思表示，真实有效，受到法律保护。原、被告之间形成不定期的物资租赁合同后，被告应当按照实际租赁期限向原告支付租金，被告不能按约支付租金、归还物资，应当按照约定承担违约责任。原告要求解除与被告签订的《物资租赁合同》，因原被告签订的系不定期租赁合同，且被告违约，该诉求合理，应予以支持。被告风彤公司应支付原告租金为154861.07元+863915.32元=1018776.39元。因截止至2020年8月28日被告风彤公司尚有扣件50029套，钢管24769米未交还给原告，原告要求被告归还租赁物的诉求合理，应予支持。根据双方合同约定，若不能归还租赁物，丢失赔偿钢管架价格为18/m,扣件为6元/套，赔偿金的计算方式为24769*18+50029*6=746016元。原告要求被告承担违约金1000000元的诉求，因违约金计算过高，应以未付租金的20%酌情予以调整为200000元。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十二条、第二百一十二条、第二百二十二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第二款、第六十四条第一款、第一百三十四条第一款、第一百四十八条第一、三款之规定，判决如下： 一、原告西宁跃辉物资租赁有限公司与被告重庆风彤建筑工程有限公司于2018年9月18日签订的《物资租赁合同》于2020年8月18日予以解除； 二、被告重庆风彤建筑工程有限公司支付原告西宁跃辉物资租赁有限公司截止至2020年8月18日物资租金1018776.39元，于判决生效后十五日内履行； 三、被告重庆风彤建筑工程有限公司于判决生效后十五日内向原告西宁跃辉物资租赁有限公司交付钢管24769米、扣件50029套；若不能交付，则支付原告西宁跃辉物资租赁有限公司物资赔偿金746016元（于逾期后三日内给付）。 四、被告重庆风彤建筑工程有限公司给付原告西宁跃辉物资租赁有限公司违约金200000元,于判决生效后十五日内履行。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 减半收取案件受理费14459元，由原告西宁跃辉物资租赁有限公司负担4000元，被告重庆风彤建筑工程有限公司负担10459元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于西宁市中级人民法院。 审 判 员 马元梅 二〇二〇年十一月四日 法官助理 马 瑞 书 记 员 董新华 本案引用的法律条文 《中华人民共和国合同法》 第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第三十九条第二款适用简易程序审理的民事案件，由审判员一人独任审理。 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百三十四条第一款人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。 第一百四十八条第一款人民法院对公开审理或者不公开审理的案件，一律公开宣告判决。 第一百四十八条第三款宣告判决时，必须告知当事人上诉权利、上诉期限和上诉的法院。