四川省成都市锦江区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0104民初6651号 原告：向国东，男，1970年5月28日出生，汉族，住广州市番禺区。 委托诉讼代理人：黄晔，北京市中银（珠海）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨爽，北京市中银（珠海）律师事务所律师。 被告：向天甫，男，1972年12月30日出生，汉族，住成都市锦江区。 被告：李莉，女，1973年1月26日出生，汉族，住成都市锦江区。 二被告共同委托诉讼代理人：王小刚，四川致顺律师事务所律师。 原告向国东与被告向天甫、李莉债权人代位权纠纷一案，本院于2020年6月10日立案受理后，依法适用简易程序于2020年11月5日公开开庭进行了审理。原告向国东的委托诉讼代理人黄晔、杨爽，被告向天甫与李莉的共同委托诉讼代理人王小刚到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 向国东向本院提出诉讼请求：1．确认向天甫、李莉对位于成都市锦江区××路××号××栋××单元××楼××号房屋（证书编号：监证2043048）各享有50%产权份额；2．判令向天甫承担本案诉讼费用（包括但不限于案件受理费、保全费、保全保函费等）。 事实与理由：向国东与向天甫之间的合伙协议纠纷一案，业经锦江区人民法院作出（2018）川0104民初8634号民事调解书，该调解书已于2019年1月15日经锦江区人民法院确认生效。根据调解书确认的内容，向天甫欠向国东结算款2,700,000元，于2019年2月28日前向天甫向向国东支付300,000元，于2019年8月30日前向天甫向向国东支付500,000元，于2019年12月31日前向天甫向向国东支付700,000元，于2020年12月31日前向天甫向向国东支付1,200,000元，若向天甫未按上述约定期限支付相应款项，向国东有权就剩余全部未付款项申请强制执行。向天甫在向向国东支付300,000元后，未按照调解书中确认的内容继续履行相关义务。为此，向国东申请锦江区人民法院予以强制执行，锦江区人民法院依法受理并执行，经法院执行，向天甫名下的机动车、与李莉共同所有的一套房屋（其他法院另案首封）、股权均暂时无法处置，且未发现向天甫有其他可供执行的财产，锦江区人民法院于2019年11月20日作出（2019）川0104执5008号执行裁定书，裁定终结本次执行程序。经查询，李莉名下有位于成都市锦江区琉璃路718号18栋1单元26楼2603号房屋（证书编号：监证2043048），系向天甫与李莉在婚姻存续期内购买，取得时间为2009年9月14日。虽然该房屋登记在李莉个人名下，但购房时向天甫与李莉系合法的夫妻关系，该房屋属于夫妻共同财产，向天甫、李莉对该房屋各享有50%的产权份额。综上，向天甫拖欠向国东的债务已过生效民事调解书确定的履行期限，其名下除了与李莉共有的上述房屋外没有其他可供偿还债务的财产，其怠于向财产共有人李莉提起析产诉讼的行为已经损害了向国东的合法权益。 向天甫、李莉辩称，1．向天甫并未怠于履行债务，因案涉房屋现有2,300,000元的抵押贷款，相应的析产不能顺利进行；2．向天甫与李莉一直共同生活，2006年12月26日，向天甫与李莉以李莉的名义购买案涉房屋并支付30%的首付款。因案涉房屋需按揭贷款，故向天甫、李莉在2006年12月28日为了按揭贷款补办结婚证，并以双方的名义办理的贷款；3.2018年向天甫的财务状况恶化，李莉以案涉房屋抵押贷款2,300,000元用于向天甫周转资金，贷款于2020年9月已经到期，后李莉向浙商银行续期了3个月，故于2020年12月20日到期，目前尚欠浙商银行2,300,000元的本金和部分利息还没有支付，系李莉的个人债务；4．李莉在2018年10月被检查出患有甲亢、糖尿病，目前还在治疗中，向天甫与李莉有一女儿，今年10岁。故向天甫与李莉认为本案的房屋析产过程中适当考虑李莉应当占多一部分，李莉占70%，向天甫占30%。 本院经审理认定事实如下：2019年1月15日，本院作出（2018）川0104民初8634号民事调解书，载明：向国东与向天甫达成如下协议：1．向天甫欠向国东结算款2,700,000元，于2019年2月28日前向天甫向向国东支付300,000元，于2019年8月30日前向天甫向向国东支付500,000元，于2019年12月31日前向天甫向向国东支付700,000元，于2020年12月31日前向天甫向向国东支付1,200,000元；2．若向天甫未按上述约定期限支付相应款项，向国东有权就剩余全部未付款项申请强制执行；3．双方于2018年5月12日签订的《合同清算协议书》终止履行；4．向国东自愿放弃其他诉讼请求。该调解已生效。 向国东因向天甫未履行（2018）川0104民初8634号民事调解书而向本院申请强制执行，本院立案受理后，依法作出（2019）川0104执5008号执行裁定书，载明：已查封向天甫、李莉共同共有的房屋，但该房屋系向天甫与案外人共有、有案外人抵押登记，且本院系轮候查封，暂无法处置；向天甫名下车牌号为川ＡＤ××××小汽车因暂未扣押，无法处置；已冻结的向天甫持有的通江县青建设投资有限责任公司的股权，该股权暂时无法处置。现向天甫名下暂无财产可供执行，裁定终结本次执行程序。 同时查明，2006年12月26日，李莉购买位于成都市锦江区华润路【华润置地·翡翠城】三期第18栋1单元26楼2603号房屋。2009年9月14日，李莉取得案涉房屋。 另查明，向天甫与李莉于2006年12月28日登记结婚。 庭审中，李莉陈述案涉房屋首付款由其支付。向天甫与李莉均陈述，双方最早已以夫妻名义共同生活，双方购买案涉房屋时没有办理有效的结婚登记，双方于2006年12月28日补办结婚证，即首次进行婚姻登记，后以双方名义进行按揭贷款。 以上事实有向国东提交的身份证复印件、（2018）川0104民初8634号民事调解书、（2019）川0104执5008号执行裁定书、房屋信息摘要，向天甫与李莉提交的《商品房买卖合同及补充协议》、结婚证复印件及向国东、向天甫、李莉的当庭陈述在案为证。 本院认为，依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条的规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封；共有人可以协议分割共有财产并经债权人认可的，人民法院可以认定有效；共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。现向国东要求向天甫与李莉对案涉房屋进行析产。经查明，案涉房屋为李莉婚前购买，房屋登记为李莉单独所有。本案现有证据不能证明案涉房屋登记的权利人为向天甫，亦不能证明向天甫支付了案涉房屋首付款，故依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条之规定，该房屋系李莉个人所有，向天甫对案涉房屋不享有物权，仅就婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分的补偿款享有债权。本院对向国东诉请确认向天甫对案涉房屋享有50%的产权份额不予支持。 综上所述，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条（法律条文全文附后）之规定，判决如下： 驳回原告向国东的全部诉讼请求。 案件受理费减半收取8,610元，由原告向国东负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员 唐 璇 二〇二〇年十一月二十四日 书记员 李冬梅 附：本判决所适用法律条文全文 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》 第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第十四条对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。 共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。 共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行