重庆市渝北区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）渝0112民初14528号 原告（反诉被告）：黔西德利建筑机械租赁有限公司，住所地贵州省毕节市黔西县文化路（县法院对面），统一社会信用代码915205220590973452。 法定代表人：李乾，总经理。 委托诉讼代理人：张越，重庆远博律师事务所律师。 被告（反诉原告）：中铁十七局集团第四工程有限公司，住重庆市渝**洪湖西路**，统一社会信用代码915000007748652944。 法定代表人：张涛，董事长。 委托诉讼代理人：唐晋川，公司员工。 委托诉讼代理人：刘勤，公司员工。 原告（反诉被告）黔西德利建筑机械租赁有限公司（以下简称黔西德利租赁公司）与被告（反诉原告）中铁十七局集团第四工程有限公司（以下简称中铁十七局四公司）租赁合同纠纷一案，本院于2020年6月4日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。因原告申请对被告提交的证据中关于原告公司印章的真伪进行鉴定，本院依法准许，后原告自愿撤回鉴定申请，本院再次依法适用简易程序公开开庭进行了审理。两次开庭，原告的法定代表人李乾及其委托诉讼代理人张越、被告中铁十七局四公司的委托诉讼代理人唐晋川、刘勤均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告黔西德利租赁公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付租金，从2019年5月12日计算至2020年6月12日共计1164930元，2020年6月12日之后的租金以29870元/月/台的标准计算至被告归还租赁物之日止；2、判令被告支付原告进出场费130000元；3、判令被告支付原告违约金232986元；4、本案诉讼费、保全费由被告承担。事实和理由：2019年5月12日，原告与被告签订《塔机起重机租赁合同》，被告在原告处租赁三台塔式起重机用于墨临土建4标项目工地，合同约定进出场费120000元/台，并且双方签订《设备起用通知单》，租金标准为29870元/月，起算时间为2019年5月12日。合同签订后，原告按合同约定将符合要求的租赁物送至被告工地，被告开始使用，现工程已经完工，被告从未支付过租金。经原告多次催收，被告仍未支付。故提起诉讼，请求依法判决。 被告中铁十七局四公司辩称，原告于2019年5月向涉案工地运输了第一台塔吊，因原告未按合同约定对塔吊进行安装调试，导致至今未能正常使用；第二台塔吊于2019年9月18日完成安装，第三台于2019年10月25日完成安装，在使用期间因原告未按约定履行维修及保养义务、未对塔吊司机发放工资等原因，至塔吊在使用过程中多次出现故障及司机罢工情形而无法正常使用，已造成误工损失91666元。被告因上述原因多次联系原告无果，分别于2019年11月8日、12月2日、12月3日向原告发送《关于贵公司未履行合同约定的函》3份，原告均未回函。为不继续扩大误工损失及耽误工期，被告自行承担标准节采买费用、升降标准节费用、塔吊司机工资等共计77200元。2020年1月9日向原告发送《解除合同函》，案涉租赁合同已于当日解除，租金计算应按合同约定的起算时间计算。即因原告出租的第一台塔吊不符合安装使用条件，应不计算租金；第二台塔吊的租金计算时间应为2019年9月18日起至2020年1月9日，计111514元；第三台塔吊的租金计算时间应为2019年10月25日起至2020年1月9日，计186189元。因原告不履行合同义务，被告自行采取措施进行减损产生费用共计77200元，另由于涉案塔吊机械故障停机累计造成50个工作日不能正常使用，应扣减50个工作日的租金为49783元，故第三台塔吊的租金实为49206元。进出场费只应支付两台塔吊的费用240000元，已支付230000元，故仅欠10000元进出场费。被告无违约行为，不应支付违约金，原告有违约行为，应向被告支付违约金85238元。 反诉原告中铁十七局四公司向本院提出诉讼请求：1、判令反诉被告赔偿反诉原告误工损失91666元。2、本案诉讼费用由反诉被告承担。事实与理由同答辩意见。 反诉被告黔西德利租赁公司辩称，对方的误工损失并不存在，我方已于2019年5月12日按照合同约定向对方工地提供了符合要求的3台塔式起重机，且对方于2019年5月12日出具设备启用通知单，明确塔吊交付使用时间为2019年5月12日，故不存在对方陈述我方没有按照对方要求提供塔吊。2020年5月31日，我方收到由被告公司现场管理人员吴磊斌向原告法定代表人李乾通过微信发出的合同解除函，才知晓对方想与我方解除租赁合同。我方接到维修保养通知后积极履行了维修保养义务，到现场查看后确定是因为对方工地电压不足而造成塔吊无法使用，并非我方提供的塔吊有质量问题。因对方一直拖延支付租金且私自换掉我方安排的塔吊司机，故我方不应承担对方所安排的司机工资，也不存在对方反诉状中提及的未按合同履行的相关情形，请求驳回反诉原告的反诉请求。 本院经审理认定事实如下：2019年5月12日，中铁十七局四公司作为承租方（甲方）与黔西德利租赁公司作为出租方（乙方）签订《塔式起重机租赁合同》，合同约定使用项目为中铁十七局集团云南墨临公路土建4标项目经理部，使用地点为云南省普洱市镇沅县那洛村墨临土建4标工地。合同主要约定内容：1、租赁物及价格：塔式起重机（QTZ63-5013),进出场费120000元/台，数量3台，含税综合单价29000元/台、含税金额870元/台，塔吊安装调试好付清进出场费；备注为租赁综合单价包括但不限于设备使用费、人员工资及各类保险、食宿、燃油、附属油、检测取证、维修保养费用、税金等，租赁时间暂定，租赁数量和单价固定不变，协议期内不做调整。2、租赁期限：实际起租以双方签认的交接时间为准，甲方根据施工的需要书面形式通知乙方设备进场，进场后塔吊安装调试好一周内计算租金或租赁期以甲方实际验收合格后为租赁期开始日期。3、租赁物的交付、接收和退还：乙方在云南省普洱市镇沅县那洛村墨临4标工地内向甲方交付租赁物，甲方负责验收，填写“租赁设备进场检验表”，无误后由双方签字确认；租赁期满甲方在原验收地点向乙方返还租赁物。4、租金计算方式及支付：以施工现场负责人签认的机械派工单为依据每月截止15日结算一次，实际租赁期限不足1个月的按照月租费÷30天×实际使用天数计算租金；每月20日至30日支付租金，如甲方资金暂缺，可适当延长付款时间，不计利息，特殊情况如业主计价拨款滞后等非甲方原因造成的支付困难、资金不到位等，付款期可适当顺延，但每月工人工资必须支付，顺延期无利息及滞纳金；每次租金结算前乙方须先开具可支付款项等额的增值税普通发票给甲方。5、乙方责任：委派合格的操作人员，操作人员须持证上岗，工资和社会保险等一切费用由乙方负责承担，与甲方无关；必要时承租方可代出租方发放工资；向甲方项目提供相关有效的租赁资质证明文件和负责办理机械检测和安全使用手续，提供有效机械相关资料以及特种作业操作人员的操作证，乙方应按甲方要求做好机械设备发生故障时的所有保障措施以确保施工生产的顺利进行。6、机械设备使用、维修、保养：机械设备租赁期由甲方负责日常燃油，辅助材料、日常附属油料、修理费和保养费等一切费用由乙方负责，使设备保持良好状态；以月租方式租赁设备时，乙方因机械故障停机，应在2小时内恢复使用，如果超过4小时但不足一个工作日，扣1个工作日租金（月租金/30天），如果一个月中因故障停机累计超过5个工作日，扣半月租金，停机超过10个工作日，扣全月租金。7、违约责任：甲方无正当理由提前终止协议的，应承担由此给乙方造成的损失；若甲方项目因各种原因未按约定支付租金，应向乙方偿付协议金额20%的违约金并赔偿给乙方造成的损失；乙方提供的租赁物不符合本合同约定的质量、数量、品牌、规格型号、生产能力、技术状况等要求，应向甲方偿付协议金额20%的违约金并赔偿给甲方造成的损失，甲方有权选择继续使用该租赁物或解除协议。8、其他约定事项：建设方拨款不到位，承租方资金周围困难或其他原因不能按期付款时，出租方同意延期支付，欠付租金不计利息不计违约金；考核结算以设备派工单为准，租赁物工作时间以计时器为准，出租方操作人员须每月16日上交派工单给承租方设备管理员。9、协议的解除：甲乙双方协商一致可以解除本协议；因一方违约致使协议无法履行的，一方可书面通知另一方解除本合同。10、通知条款：根据本协议需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。甲方通讯地址为重庆市渝北区洪湖西路18号；乙方通讯地址为贵州毕节市黔西县文化路，联系人卢明权，联系电话13658****XX（如有变更乙方须书面通知甲方）。合同尾部甲方经办人姚瑞签字并加盖中铁十七局集团第四工程有限公司云南墨临公路土建4标项目经理部印章，乙方法定代表人李乾签字并加盖黔西德利建筑机械租赁有限公司印章。同日，黔西德利建筑机械设备租赁有限公司设备起用通知单载明：设备型号QTZ63（5013），使用单位中铁十七局集团第四工程有限公司，三台按月计算，每月/台298**.00，交付使用时间2019年5月12日，承租方代表邵云签字，时间2019年5月12日，并加盖中铁十七局集团第四工程有限公司云南墨临公路土建4标项目经理部印章。 2019年8月6日，中铁十七局四公司作为承租方（甲方）与黔西德利租赁公司作为出租方（乙方）再次签订《塔式起重机租赁合同》（合同编号：MLXM-SBZL-027)，合同约定使用项目仍为中铁十七局集团云南墨临公路土建4标项目经理部，使用地点仍为云南省普洱市镇沅县那洛村墨临土建4标工地。合同主要约定内容同2019年5月12日签订的《塔式起重机租赁合同》相较有如下变化：1、租赁物及价格：塔式起重机QTZ63(出厂年月2013.10）1台，综合单价29580元；塔式起重机QTZ63(出厂年月2017.6）1台，综合单价29870元；塔式起重机QTZ80(出厂年月2013.3）1台，综合单价29580元；租赁时间均为6个月，进出场费120000元/台，合同总额为894180元。备注部分增加：塔吊进出场费包括提供安拆方案，安装、检测、调试、顶升、附墙、吊斗、拆卸、运输，制作安装基础部分预埋件，制作安装附墙杆、预埋件、拉板、高强螺栓，配塔吊专用钢丝绳等吊索具，日常管理费，设备检测费、吊车费用（由甲方原因造成的超过部分由甲方负责），当地政府部门及相关单位收费、规费、利润、税金等所有费用。2、其他约定事项：增加双方同意第一个月的租金89030元作为履约保证金，待设备退场后同租赁费一并支付。3、通知条款：增加乙方公用邮箱为208355XXXX@qq.com。合同尾部甲方授权代表姚瑞签字并加盖中铁十七局集团第四工程有限公司合同专用章，乙方授权代表卢明权签字并加盖黔西德利建筑机械租赁有限公司印章。 2019年9月2日，河北华达公路工程咨询监理有限公司云南墨临公路土建监理第二合同段驻地办向中铁十七局四公司云南墨临公路土建4标项目部发送监理通知单，通知内容：……立即组织左幅4、5#，右幅6、7#墩塔吊进场，9月15日前完成安装、检验与报备工作，满足现场施工需求……。 2019年10月7日，河北华达公路工程咨询监理有限公司云南墨临公路土建监理第二合同段驻地办向中铁十七局四公司云南墨临公路土建4标项目部发送监理指令单，通知内容：……右幅7号墩安装的一台塔吊未经检测现场已进行吊装作业，且未按要求报驻地办审查验收……。 2019年11月28日，中铁十七局四公司云南墨临公路土建4标项目经理部向208355XXXX@qq.com邮箱发送《关于贵公司未履行合同约定的函》，主要内容为：致黔西德利建筑机械租赁有限公司：我方与贵公司于2019年8月6日签订机械设备租赁合同（合同编号MLXM-SBZL-027)，但截至2019年11月27日，贵公司还没有按照合同约定提供两台塔式起重机检测报告及使用登记证，我项目将无法完成两台塔式起重机的验收，后续设备租赁计价无法完成，请贵公司收到函后7天内办理完成两台塔式起重机的检测报告及使用登记证等相关手续，否则将会影响租赁计价。第一台塔式起重机安装完成达到基本使用条件的开始日期是2019年9月18日，第二台塔式起重机安装完成达到基本使用条件的开始日期是2019年10月25日。2019年11月12日我方通知贵公司两台塔式起重机的增高节进场安装并于2019年11月16日安装完成达到使用条件，但贵司两台塔式起重机于2019年11月24日才安装完成达到使用条件，导致我方麻大街大桥现场停工8天，此损失将在后续租赁计价中扣除。 2019年12月2日，中铁十七局四公司云南墨临公路土建4标项目经理部再次向208355XXXX@qq.com邮箱发送《关于贵公司未履行合同约定的函》，主要内容为：致黔西德利建筑机械租赁有限公司：我方与贵公司于2019年8月6日签订机械设备租赁合同（合同编号MLXM-SBZL-027)，但截至2019年12月2日贵公司还没有按照合同约定提供两台塔式起重机检测报告及使用登记证，离上次发函规定的提供手续的限期仅剩3天，请贵公司重视合同规定、积极配合，否则将根据合同约定赔偿给我公司造成的损失。第一台塔式起重机的开始使用日期是2019年9月18日，2019年11月29日通知贵公司及时安装两台塔式起重机的附着框及升高节，限截止到2019年12月5日第一台塔式起重机的升高节及附着安装完成并达到使用条件，否则将导致我方麻大街大桥现场停工，造成的误工损失将从贵公司的租赁计价中扣除；第二台塔式起重机的开始使用日期是2019年10月25日，2019年11月29日通知贵公司及时安装两台塔式起重机的附着框及升高节，但截至到2019年12月2日贵公司还没有加工第二台塔式起重机的附着框，从而将导致我方麻大街大桥现场面临停工，现我公司将找其他单位及时到现场安装第二台塔式起重机的附着框及升高节，由此产生的费用及贵公司的违约给我方造成的损失将从贵公司的租赁计价中扣除。 2019年12月3日，中铁十七局四公司云南墨临公路土建4标项目经理部第三次向208355XXXX@qq.com邮箱发送《关于贵公司未履行合同约定的函》，主要内容为：致黔西德利建筑机械租赁有限公司：我方与贵公司于2019年8月6日签订机械设备租赁合同（合同编号MLXM-SBZL-027)，但第二台塔式起重机进场后频繁出现问题，现2019年12月3日再次发生机械故障，导致我方麻大街大桥现场停工，我项目现处于抢工期阶段，停一处将导致后续多个施工节点耽误，将会给我项目带来损失。我方及时电话通知贵公司抓紧维修，但在沟通过程中还出现不配合现象，让我方无法相信贵公司是否要维修。现正式通知，2019年12月3日当天没有修好，请贵公司在明天（即12月4日）将第二台塔吊退场并当天进行拆卸，如不拆卸，我项目将强行拆卸，由此发生的一切费用由贵公司承担。 2019年12月22日，汪伍磊出具收据，载明：今收到中铁十七局墨临四标代贵州黔西德利建筑机械租赁有限公司支付塔吊司机汪伍磊工资22141元和塔吊（右7）提升标节费用1500元，共计23641元，上述费用已完全结清汪伍磊在墨临四标所有费用，本人保证在收到上述费用后，不在（再）以任何形式防碍工地施工。 微信账单详情显示：2019年12月22日，向“塔吊司机汪”转账两笔分别为20000元、3641元，手写说明：汪伍磊9月20日-11月20日3个月，每月8000元，我方代李乾支付2个月工资16000元，提升塔吊一次1500元，我方代李乾支付，合计17500元，剩余6141元为汪伍磊弟弟汪健工资由我方承担，共支付23641元。2020年4月5日，向“塔吊小吴”转账11700元，转账说明为塔吊司机工资，备注：止损自请司机2名，12月20日-1月9日，21天×2为42天，8000元/月，（42÷30）×8000元=11200元，由于工作时间短，2人路费由我方承担500元，合计11700元。 2020年1月9日，中铁十七局四公司云南墨临公路土建4标项目经理部制作《关于贵公司合同解除函》，载明：致黔西德利建筑机械租赁有限公司：我方与贵公司于2019年8月6日签订机械设备租赁合同（合同编号MLXM-SBZL-027)。于2019年11月28日发函通知贵单位按照合同约定尽快提供两台塔式起重机检测报告及使用登记证，以便我项目及时完成两台塔式起重机的验收，并顺利进行双方的履约。但贵公司至今未提供检测报告及使用登记证等相关手续，致使我方无法验收并签发验收合格证书，且造成我方严重误工及农民工队伍的多次调整，给我方造成巨大的经济损失和工期延误。根据合同第十四条第2项，因一方违约致使合同无法履行的，另一方可书面通知解除本合同，有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失，由于贵公司违约致使合同无法履行，现正式发函通知贵单位解除合同，并在2020年1月15日前拆除塔式起重机并运出现场。上述合同解除函由中铁十七局四公司工作人员于2020年1月10日通过黔西德利租赁公司的法定代表人李乾的微信（微信名为贵州乾煌瑞建筑设备有限公司）发送给李乾。 庭审中，证人卢明权出庭作证，证实：黔西德利租赁公司与中铁十七局四公司签订租赁合同是我介绍的，2019年5月11日（或12日）拉了一台塔吊到案涉工地，因为黔西德利租赁公司要办手续，故签订临时合同用于备案，是黔西德利租赁公司的法定代表人李乾自己签的，还签了一个启用单办手续。九月十几号又拉了一台塔吊，国庆节期间需要第三台塔吊，承诺在2019年10月10日至13日期间拉去，是项目部跟我联系让原告抓紧时间拉去案涉工地，因为我是介绍人。第一台塔吊进场后没有安装。临时合同签订时间为2019年5月份，第一台塔吊使用时间是2019年9月。2019年七、八月份，黔西德利租赁公司委托胡云波去签正式合同，因胡云波不在，故委托我去签订的。中铁十七局四公司的所有函件是通过邮箱发给我，我再打电话告知李乾。进出场费的发票是黔西德利租赁公司提出塔吊拉到就要支付进场费用，中铁十七局四公司称有报账流程，我提出可以先把发票开过去。2019年8月份签订的正式合同上黔西德利租赁公司的公章是李乾给我的。 庭审中，黔西德利租赁公司明确第1项诉讼请求：租金金额计算至2020年7月9日为1194800元，2020年7月9日之后的租金以29870元/台/月计算至实际归还之日止，并陈述，云南案涉工地是卢明权在现场管理塔吊，故合同约定我方联系人是卢明权；塔吊的检测由出租方负责；案涉工地上5、6、7号桥墩分别对应三台塔吊，均是5号桥墩的塔吊于2019年6月份被水冲坏了，实际只使用6、7号桥墩的塔吊；塔吊师傅叫汪伍磊，因为中铁十七局四公司未支付过租金，故没有给塔吊师傅支付过工资。中铁十七局四公司陈述：我公司项目经理部为了保证合同的履行，配合黔西德利租赁公司办理相关手续才签订的设备起用通知单，实际租赁起算时间不是2019年5月12日，黔西德利租赁公司的塔吊安装位置是左4、右6号桥墩共用一台，左5、右7号桥墩共用一台，黔西德利租赁公司的3台塔吊进场时间不一致，第一台塔吊于2019年5月进场，一直没安装没使用，并非其说的被水冲坏。黔西德利租赁公司和中铁十七局四公司共同确认：案涉3台塔吊至今未办理特种设备使用许可证。 以上事实，有双方当事人陈述、《塔式起重机租赁合同》、《监理通知单》、《监理指令单》、《关于贵公司未履行合同约定的函》、《关于贵公司合同解除函》、收据、微信账单详情、证人证言等证据予以佐证，并经当庭质证，足以认定。 本院认为，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。本案中，黔西德利租赁公司与中铁十七局四公司各举示一份《塔式起重机租赁合同》，签订时间分别为2019年5月12日和2019年8月6日，黔西德利租赁公司对中铁十七局四公司举示的8月6日签订的《塔式起重机租赁合同》真实性不予认可，申请对该份合同上加盖的黔西德利租赁公司印章进行鉴定，后又以鉴定时间长及无钱交纳鉴定费为由撤回了鉴定申请，该租赁合同上加盖有黔西德利租赁公司印章，结合证人卢明权的证实，本院对8月6日签订的《塔式起重机租赁合同》的真实性予以确认。根据本案查明的事实，双方于2019年5月12日签订的《塔式起重机租赁合同》为临时合同，而2019年8月6日签订的《塔式起重机租赁合同》有合同编号，有详细的租赁物规格型号、品牌等，且合同主要内容与前一份租赁合同的主要内容基本一致，故2019年8月6日签订的《塔式起重机租赁合同》为双方签订的正式合同。根据两份合同的约定，租赁塔式起重机数量为3台，由出租方负责办理相关手续。中铁十七局四公司抗辩称黔西德利租赁公司第1台塔吊进场后未按约定进行安装调试，一直未能正常使用。而黔西德利租赁公司也陈述一台塔吊于2019年6月份被水冲坏，实际只使用2台塔吊，故本院认定租赁塔吊的数量为2台。两份合同均约定塔吊安装调试好一周内计算租金或租赁期以甲方实际验收合格后为租赁期开始日期，虽中铁十七局四公司于2019年5月12日盖章确认了设备起用通知单，但根据第三方监理单位出具的《监理通知单》，截至2019年9月2日，4、5、6、7墩塔吊仍未进场，而4、5、6、7桥墩正是原被告双方均确认的案涉塔吊安装使用位置，故原告陈述案涉三台塔吊均于2019年5月12日进场并安装使用与查明的事实不相符。且原告认可出租方的联系人为卢明权，结合中铁十七局四公司项目经理部向卢明权邮箱发送的《关于贵公司未履行合同约定的函》，被告的陈述更符合事实，故本院认定案涉实际租赁的2台塔吊的起租时间分别为2019年9月18日、2019年10月25日。根据合同约定，因一方违约致使协议无法履行的，一方可书面通知另一方解除合同。因黔西德利租赁公司一直未提供案涉塔吊的检测报告及使用登记证等相关手续，已构成违约，中铁十七局四公司项目经理部向黔西德利租赁公司发出《关于贵公司合同解除函》，黔西德利租赁公司法定代表人李乾于2020年1月10日收到，故本案案涉租赁合同已于2020年1月10日解除，则租金计算的截止时间为2020年1月10日。据此计算案涉塔吊的租金为188181元（29870元/月×5个月+29870元/月÷30天×39天）。合同约定，塔吊月租金29870元包含塔吊司机工资，租赁期间因黔西德利租赁公司未向塔吊司机支付工资，由中铁十七局四公司代为支付工资28700元（17500元+11200元），应予扣除，故中铁十七局四公司还应向黔西德利租赁公司支付截至合同解除之日的租金159481元。至于中铁十七局四公司抗辩称因黔西德利租赁公司不履行合同义务，应抵扣其自行采取措施减损而产生维修费、购买标准节、增高节、附墙框制作安装等费用共计77200元，因中铁十七局四公司举示的证据不能充分证明其主张，故对该抗辩意见不予采纳。 关于2020年1月10日之后的租金。合同解除后，中铁十七局四公司应及时归还租赁物资，并参照租金标准承担合同解除之日至实际归还之日的物资占用费。根据合同约定，租赁期满由甲方在原验收地点向乙方返还租赁物，故黔西德利租赁公司应及时到原验收地点接收租赁物资，中铁十七局四公司通过发送《关于贵公司合同解除函》，告知黔西德利租赁公司应在2020年1月15日前拆除塔式起重机并运出现场，故中铁十七局四公司应支付的物资占用费为9957元（29870元/月÷30天×5天×2）。2020年1月15日之后产生的费用系黔西德利租赁公司延迟退场自行扩大的损失，本院不予支持。 关于进出场费的问题。合同约定，塔吊安装调试好付清进出场费。黔西德利租赁公司主张2019年5月12日签订临时合同当天即将三台塔吊运送到工地，并提供本公司的设备起用通知单予以证明；中铁十七局四公司抗辩签订临时合同当天原告仅运送一台塔吊到工地，且因黔西德利租赁公司未按合同约定进行安装调试，导致该塔吊一直未能正常使用，而由项目经理部加盖印章的设备起用通知单是黔西德利租赁公司称办理相关手续需要而要求中铁十七局四公司予以配合，并非设备实际起用时间。本院认为，因黔西德利租赁公司一直未办理塔吊的相关检测及安装手续，且根据黔西德利租赁公司自述1台塔吊于2019年6月被水冲坏，实际使用只有2台，结合证人证言以及被告认可2台塔吊达到基本使用条件，故中铁十七局四公司仅应向黔西德利租赁公司支付2台塔吊的进出场费即240000元，中铁十七局四公司已支付230000元，尚欠10000元，应予支付。 关于黔西德利租赁公司主张违约金的问题。合同约定，每月20日至30日支付租金，若甲方项目因种种原因未按约定支付租金，应向乙方偿付协议金额20%的违约金，该约定不违反法律规定。黔西德利租赁公司主张中铁十七局四公司未按时支付租金构成违约，应按合同约定以租金1164930元的20%支付违约金为232986元。本院认为，根据本案查明事实，至合同解除日即2020年1月10日共计租金188181元，扣除中铁十七局四公司代付塔吊司机的工资28700元后尚欠159481元应于2020年1月30日前支付，中铁十七局四公司至今未付，应承担违约责任，即应向黔西德利租赁公司支付欠付租金159481元的20%为31896.2元的违约金。至于被告抗辩应由原告向其支付违约金，因被告在反诉中并未主张违约金，故本案不予处理。 关于中铁十七局四公司反诉提出由黔西德利租赁公司赔偿误工损失91666元的问题。合同约定，乙方提供的租赁物不符合本合同约定的质量、数量、品牌、规格型号、生产能力、技术状况等要求，应向甲方偿付协议金额20%的违约金并赔偿给甲方造成的损失。黔西德利租赁公司提供的塔吊未办理检测报告等相关手续，亦未按中铁十七局四公司的要求安装附着框及升高节等，已构成违约，应承担违约责任。但中铁十七局四公司提供的返工、误工现场确认单，会议纪要及民工工资发放表等证据尚不足以证明系因黔西德利租赁公司的违约行为直接造成误工损失为91666元的事实，应承担举证不能法律后果，对中铁十七局四公司的反诉请求不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第五十一条、第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第二百三十三条的规定，判决如下： 一、被告（反诉原告）中铁十七局集团第四工程有限公司于本判决生效后十日内支付原告（反诉被告）黔西德利建筑机械租赁有限公司租金159481元、物资占用费9957元，共计169438元； 二、被告（反诉原告）中铁十七局集团第四工程有限公司于本判决生效后十日内支付原告（反诉被告）黔西德利建筑机械租赁有限公司进出场费10000元； 三、被告（反诉原告）中铁十七局集团第四工程有限公司于本判决生效后十日内支付原告（反诉被告）黔西德利建筑机械租赁有限公司违约金31896.2元； 四、驳回原告（反诉被告）黔西德利建筑机械租赁有限公司的其他诉讼请求； 五、驳回被告（反诉原告）中铁十七局集团第四工程有限公司的反诉请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案本诉案件受理费18551.2元，减半收取为9275.6元，保全费5000元，合计14275.6元，由原告（反诉被告）黔西德利建筑机械租赁有限公司负担7040.6元，由被告（反诉原告）中铁十七局集团第四工程有限公司负担7235元；反诉案件受理费1045.85元（已减半收取），由被告（反诉原告）中铁十七局集团第四工程有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。 审 判 员 杨晓蓉 二〇二〇年十一月十日 法官助理 杜芸逸 书 记 员 陈治伶