河北省邯郸市丛台区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0403民初4517号 原告：吴勇，男，汉族，1943年8月23日出生，住邯郸市丛台区。 委托诉讼代理人：李菊香，河北盈邦律师事务所律师。 被告：河北国宏房地产开发有限公司，住所地：邯郸市丛台区滏河北大街**********，统一社会信用代码：91130400792690264W。 法定代表人：刘晓明，该公司经理。 委托诉讼代理人：胡立军。 原告吴勇与被告河北国宏房地产开发有限公司（以下简称国宏公司）民间借贷纠纷一案，2020年10月28日本院立案受理后，2020年10月30日对被告国宏公司依法进行了直接送达，被告国宏公司予以了签收。2020年11月4日、11月20日本院依法适用简易程序，由审判员兰光明独任审判，对本案公开开庭进行了审理，原告吴勇及其委托诉讼代理人李菊香，被告委托诉讼代理人胡立军到庭参加诉讼，经本院调解，但双方未达成一致调解意见，本案现已审理终结。 原告吴勇向本院提出如下诉讼请求：1、判令被告偿还原告借款本金110000元、利息30800元，共计140800元，并支付利息（自2015年3月9日至实际清偿之日止，以借款本金140800元为基数按照年贷款市场报价利率四倍计算）；2、本案诉讼费、保全费用由被告承担。事实与理由：被告国宏公司以融资形式向原告借款110000元，借款明细：2014年3月9日至2015年3月9日20000元约定利息5600元；2014年3月28日至2015年3月28日80000元约定利息22400元；2014年5月1日至2015年5月1日10000元约定利息2800元。后经原告多次催促被告还款，被告以各种理由拖延给付至今。为此原告起诉，望判如所请。 被告国宏公司在开庭审理前未向本院提交书面答辩状，在开庭审理中，其委托诉讼代理人当庭口头辩称：1、对原告起诉提交的协议书、收据证据无异议，但对超过法律规定部分的利息应不予支持，被告已给付原告三笔利息合计1800元；2、原告起诉已超过诉讼时效，应驳回原告诉讼请求。 经审理查明，2014年3月9日原告吴勇（乙方）与被告国宏公司（甲方）签订《内部认购协议书》，主要约定“1、预认购项目地址：邯郸市丛台区，项目名称为：“阳光水岸”；2、乙方确定购房意向，自愿缴纳意向金人民币20000元整。协议期限为一年，2014年3月9日至2015年3月9日期满。无论协议期满后乙方是否购房，甲方按乙方缴纳意向金总额的28%给予乙方购房补贴。补贴款为5600元整；3、内部认购意向金属于乙方自愿交纳，不存在买卖行为，在协议期满后若乙方选定房屋，意向金与购房补贴一并转为房款，多退少补，并更换正式《商品房买卖合同》，若乙方不愿购房或未选定满意房屋，则甲方承诺全额退还意向金并按约定给付购房补贴款；4、自协议签订之日起至申请退意向金之日止超过3个月的，甲方全额退还意向金并以每月2%计算购房补贴一并支付乙方，甲方承诺5个工作日内办结。5、双方责任义务及保障，乙方所交意向金为提前优惠选房款，无论甲方经营是否盈利，均需保证乙方意向金和本协议规定的相关收益。”原告在协议上签名，被告在协议上加盖了合同专用章。协议签订当日，被告国宏公司给原告吴勇出具“收据”一份，内容为“今收到吴勇交来诚意金20000元”，并加盖了公司财务专用章。2014年3月28日、5月1日原告与被告又签订了除金额外，内容基本一致的二份协议，被告国宏公司又分别给原告出具二份“收据”。上述原告与被告共签订协议书三份，被告给原告出具“收据”三份，金额共计110000元（20000元、80000元、10000元），但协议约定的借款期限届满后，被告未偿还原告借款本金110000元，为此原告诉至法院，双方争议成讼。 又查明，在开庭审理中，被告当庭承认双方之间系民间借贷关系。原告当庭认可收到被告给付的利息1800元，并当庭明确表示对三份协议均从2014年5月2日开始主张利息。原告当庭提交并播放了2020年11月8日原告之女吴丽丽就原告借款110000元向被告国宏公司廖部长催要还款的录音载体证据及录音文字整理材料。在该录音证据中被告国宏公司认可欠原告的款项至今未付。 再查明，本案系在2020年8月20日最高人民法院作出《关于修改民间借贷案件适用法律若干问题的规定》之后立案受理，现一年期贷款市场报价利率为15.4%。 为证明以上事实，原告向本院提交了双方签订的三份《内部认购协议书》及加盖有被告财务专用章的三份“收据”，原告之女吴丽丽就原告110000元借款向被告工作人员催要还款的录音载体及录音文字整理等证据在卷为证，被告向本院提交了给付原告1800元利息的证据，上列证据已经本院庭审质证，具有真实性、合法性、关联性，能够达到待证目的，符合法律规定，本院予以认定。 本院认为，最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条第一款：“本规定所称的民间借贷，是指自然人、法人和非法人组织之间进行资金融通的行为。”第二条第一款：“出借人向人民法院提起民间借贷诉讼时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。”本案中，原、被告双方签订的《内部认购协议书》，虽名为房屋认购协议，但未约定具体所购买的房屋、层数及房号。从协议的内容可以看出双方之间对借款的金额、借款时间、借款利率及偿还期限均作出了明确约定，该协议并未约定原告承担风险责任，被告到期仍需还本付息，且协议明确约定原告交纳的意向金不存在买卖行为，当庭被告承认与原告之间系民间借贷关系，因此原、被告之间所签订的协议书实质为借贷法律关系。 关于借款本金，本案中，原、被告之间签订的三份《认购协议书》，借款金额分别为20000、80000、10000元，合计110000元，被告收到原告上述款项后给原告出具了加盖有公司财务专用章的三份“收据”，因此本案的借款本金应当认定为110000元，原告已履行了出借义务，但被告在借款期限届满后未偿还原告上述借款本金，被告的行为已构成违约，依法应当承担违约责任。原告要求被告偿还借款本金110000元的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。 关于利息，最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定：“出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行同行业拆借中心自2019年8月20日起每月发布一年期贷款市场报价利率”。第二十九条规定：“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是不超过合同成立时一年贷款市场利率4倍为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（二）约定了借期内利率但是未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日按照借期内利率支付资金占有利息的，人民法院应予支持。”本案中，原、被告双方在三份协议书中所约定的按缴纳意向金总额的28%或2%给予乙方购房补贴，实为利息约定，现一年期贷款市场报价利率为15.4%，对超过法律规定年利率15.4%以上部分的利息，本院不予支持，在开庭审理中，原告已当庭明确表示对三份协议所主张的利息均从2014年5月2日开始计息，因此被告应自2014年5月2日起至借款本金110000元偿还完毕之日止，按年利率15.4计算向原告支付利息，但应扣除被告已支付原告的利息1800元。 关于诉讼时效，《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条之规定“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长”。第一百九十五条规定“有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算：（一）权利人向义务人提出履行请求；（二）义务人同意履行义务；（三）权利人提起诉讼或者申请仲裁；（四）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等的其他情形”。本案中，被告未偿还原告借款本息的行为一直处于违约状态，原告一直在要求被告偿还借款本息，并且根据原告向本院提交的录音载体及录音文字材料证据能够证实至2020年11月8日原告一直在向被告催要还款，被告对所欠原告该笔借款本息明确予以承认，原告的起诉并未超过法律规定的诉讼时效期间。 被告辩称：“原告起诉超过诉讼时效”，但原告对此不予认可，经查，原告向本院提交的其女儿就原告110000元借款向被告工作人员催要还款的录音通话及文字整理材料证据，能够证实至2020年11月8日原告一直向被告主张权利，被告对所欠原告该笔借款仍予以承认，原告起诉并未超过诉讼时效期间，被告辩称与事实不符，于法无据，本院不予采信。 综上，依照最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条第一款、第二条第一款、第二十六条、第二十九条（二），《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，最高人民法院《关于适用的解释》第九十条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第八十五条之规定，判决如下： 限被告河北国宏房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告吴勇借款本金110000元，并自2014年5月2日起至借款本金110000元偿还完毕之日止，按年利率15.4%计算向原告吴勇支付利息。但应扣除被告已支付原告的利息1800元。 如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3116元，减半收取1558元，由被告河北国宏房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院立案庭递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，向本院立案庭交纳上诉案件受理费，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。 审判员  兰光明 二〇二〇年十一月二十三日 书记员  周 莹 附法律条文： 最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条第一款：“本规定所称的民间借贷，是指自然人、法人和非法人组织之间进行资金融通的行为。” 第二条第一款：“出借人向人民法院提起民间借贷诉讼时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。” 第二十六条规定：“出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外”。 第二十九条规定：“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是不超过合同成立时一年贷款市场利率4倍为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（二）约定了借期内利率但是未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日按照借期内利率支付资金占有利息的，人民法院应予支持。” 《中华人民共和国民法总则》 第一百八十八条之规定“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；由特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长”。 第一百九十五条规定“有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算：（一）权利人向义务人提出履行请求；（二）义务人同意履行义务；（三）权利人提起诉讼或者申请仲裁；（四）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等的其他情形”。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款，“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。” 最高人民法院《关于适用的解释》 第九十条规定“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。” 最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》 第八十五条规定“人民法院应当以证据能够证明的案件事实为根据依法作出裁判。审判人员应当依照法定程序，全面、客观地审核证据，依据法律的规定，遵循法官职业道德，运用逻辑推理和日常生活经验，对证据有无证明力和证明力大小独立进行判断，并公开判断的理由和结果。”