浙江省义乌市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0782民初4656号 原告：王某，男，1990年7月25日出生，汉族，住浙江省文成县。 委托诉讼代理人：曹园林，浙江冠森律师事务所律师。 委托诉讼代理人：唐胜柏，浙江冠森律师事务所实习律师。 被告：吴某，女，1995年12月23日出生，汉族，住浙江省义乌市。 委托诉讼代理人：朱鲜平，浙江泽大（义乌）律师事务所律师。 原告王某与被告吴某离婚后财产纠纷一案，本院于2020年4月17日立案后，依法适用简易程序，由审判员朱明独任审判，于2020年6月9日公开开庭进行了审理，后因案情复杂，本案依法转为普通程序并组成合议庭，于2020年10月21日再次公开开庭进行了审理，原告王某（第一次）及其委托诉讼代理曹园林、被告吴某及其委托诉讼代理人朱鲜平到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告王某请求判令：1、请求分割坐落东阳市××街道××庄××小区的房产，浙（2018）东阳市不动产权第0042620号。2、要求被告承担共同债务，其中房屋按揭180万元本息，信用贷款20万元本息，向王碎燕借款50万元本息，向王海燕借款30万元的本息，以及未付货款22176元，3、请求被告少分或不分该房产。事实与理由：2018年底，为购买位于东阳××庄××0万元房产。原告掏空家底，向父母借款50万元，向王海燕借款50万元，东阳农商银行借款20万元，拿出婚前财产39万元，信用卡以及生意周转资金41万元，共筹集资金200万元。剩余购房资金180万元由东阳农商银行按揭贷款提供。其中母亲王碎燕借款50万元，2018年11月19日-20日，通过工商银行转账46.6万元。11月19日，通过支付宝转账3.4万元。借到共计50万元。其中王海燕处借款50万元，2018年11月25日-26日，通过工商银行转账借到共计50万元。这两笔借款100万元，于2018年11月27日支付给卖房人施金民。王海燕资金来源是银行贷款，贷款分两笔，一笔2个月，20万元。一笔6个月30万元。王海燕从银行贷款，借给原告和被告买房用。按约定银行利息由原告和被告支付。一笔20万元短期借款，已经归还。剩余30万元，2019年5月到期，无力归还，只能求王海燕周转。后王海燕借到30万元，年利率12%，按约定由原告承担。其中农商20万元信用贷款与180万元按揭贷款一起办理，2018年12月17日分2笔（180万元和20万元）转给施金民。3笔借款共计103.6万元。2019年3月被告无理取闹，并转走共同经营的网店，转移财产之后，原告失去收入来源，便无力承担购房按揭贷款与银行利息，只能向亲友借钱还贷。请求法院判令被告共同承担还房贷负债173490元。原被告仍然欠付村厂家黄贤斌22176元。黄贤斌曾经向原告和被告讨要，由于经营所得都在被告名下网店，需提现才能使用资金，提现只能提现在被告名下，3月份被告骗取资金后便不再支付货款。请求法院判令被告共同承担该笔负债。2019年3月，被告丢弃10个月大的亲生骨肉之后，趁原告安抚幼儿之时，转移家中价值数万多元的黄金和数万元现金，开走车牌为ＧＭ××××宝马汽车。4月更改共同经营网店的登录密码与认证手机，转移经营资金近12万元。被告转移隐藏夫妻共同财产，丢下10个月大的幼儿，遗弃家庭成员，不履行抚养义务。原告的婚前财产车牌为ＧＭ××××宝马轿车一直被被告霸占，（2019）浙0782民初11507号案判决被告要归还，生效后仍然拒不执行。经过（2019）浙0782民初11507号审理过程中发现，被告明知孩子不是原告的，仍然欺骗原告与其交往，并告诉原告孩子是原告的，才造成这段错误的婚姻，婚姻存续期间婚生子非原告亲生，被告的过错对原告造成重大的经济和精神损失，且被告对购买房产无贡献，请求法院判令东阳房屋归原告所有。原告为180万元按揭、20万元的信用贷款偿还本息情况，已还本金59874元，利息147240.82元。 被告吴某答辩称：1、坐落于东阳市××街道××庄××小区的房产系原被告双方夫妻关系存续期间购买，登记于双方名下，属于夫妻共同财产，根据法律规定应均等分割，因购买房产办理的按揭贷款180万元、信用借款20万元，双方共同承担。除此以外，双方在购买房产时向原告的阿姨王海燕借款50万元，被告已经以父母房产作抵押贷款60万元归还了王海燕借款，该60万元贷款应双方共同承担，除180万元、20万元、60万元贷款外，双方不存在其他负债。双方父母的部分出资应视为对双方的赠予。2、被告不存在原告所说的隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的行为，原告将婚后注册的义乌市弟帝箱包有限公司（音）变更为其与母亲为股东的自然人投资企业，其母亲占股90%，同时转移的还有双方共同经营的网店。3、原告称被告对购买房产不贡献是不成立的。购房款380万元按揭180万元，信用贷20万元，剩余的180万元原、被告是分批支付给卖房者的，其中原告父母出资50万元，被告直接转账给卖房者20万元（其中11万元是被告母亲存入被告账户作为其以后购房资金，1.1万元是被告父亲转给被告，是与14万元同一天转账），被告的父母将自己店面的转让款14万元直接转账给原告方，原告的支付款当中有14万元是被告父母的出资，在后续支付的房屋尾款中被告父母又转账4万元凑足30万元用于原、被告支付购房款。所以被告父母总计支付30万元用于原被告购房。除被告自有的资金都是双方共有的财产，以及共同负担的债务支持的。4、原告称被告婚生子女非原告亲生存在重大过错，被告婚生子女非原告亲生，该问题在上一案件当中进行了详细说明，该错误并非被告一人过错，原告与被告确定关系时明知被告与前男友刚分手，双方迅速确定关系，后来发现怀孕，被告想要流掉这个小孩，但原告坚持留下，双方都认为孩子是双方的才予以登记结婚，前提双方也是有感情基础，原被告双方婚姻破裂的主要原因并非是小孩非原告亲生，而是在双方分居矛盾激化当中双方才发现的，被告以及被告的父母也因此也遭受了精神压力，而且这个问题在前一个案件当中已经妥善解决，我方认为与本案财产分割可以不构成关联。 原告王某为证明自己的主张，向本院提供如下证据： 1、工商银行账户明细单打印件三份、手机支付宝转账账单一份、转账电子回单一份、借条二份、王海燕银行明细清单三份，证明因购房需要，原告向王碎燕、王海燕借款50万，共计100万元，于2018年11月27日转账给施金民，该100万元借款系原被告的共同债务，因购房需要原告使用其个人财产39万元，于2018年11月15日支付给施江鑫29万元，于2018年11月27日支付给施金民10万元，该39万元系原告婚前个人财产。 2、东阳农商银行手机APP账户明细、个人借款合同、保证函、自动放款凭证、存款回单、收条、借款借据、结算业务申请书各一份（均系复印件，原件在银行），证明因购房需要，2018年12月17日原告将按揭180万元、信用借款20万元，转给施金民用于购房，该款系原被告共同债务。 3、银河证券婚前资产证明原件一份，证明原告证券账户中的470385.35元系原告个人财产，原告使用其个人财产出资，所取得对应份额的财产及附加利益归原告个人所有。 4、微信聊天记录复印件四份、送货单原件一份，证明原被告未付货款22176元，被告对该债务知情，该债务系双方共同债务。 5、不动产权证书复印件一份，证明原被告婚后购置的房屋登记情况。原件抵押于农商银行。 6、被告朋友圈、聊天记录七份，证明被告2018年3月-7月未履行抚养义务，甚至意图遗弃其女儿。 7、失信被执行人查询系统截图、2019浙07**民初11507号民事判决书的内容，证明被告拒不履行金钱给付义务。 8、阿里巴巴资金管理截图打印件一份，证明截至2019年3月27日，原被告共同经营的网店账户尚有27331美元，双方矛盾产生后，被告转移资金更改网店密码及关联手机号，致使原告无法掌握财产情况。 9、分户明细对账单一份，证明原告归还按揭贷款以及信用贷款的明细情况。 被告吴某发表质证意见如下： 1、工商银行账户明细单、手机支付宝转账账单、转账电子回单，真实性无异议。从原告母亲转账的50万元资金是事实的，但对证明目的有异议，双方从未向原告母亲借过款，原告从工作起一直与母亲共同经营国际商贸城商铺，共同管理工厂，原、被告结婚后开辟经营渠道，经营网店，所销售的货物与工厂货物都是一样的，整个经营是家庭共同经营，收入也是混同的，这50万元中分不清哪部分是原告，哪部分是原告母亲，或者原被告双方的，即使全部是原告母亲的自有款项，也是属于对原被告婚后购房的赠予。支付宝账户原被告有共同经营1688中的网店，该网店是以原告母亲的名义注册的，绑定的也是原告母亲的支付宝，所以资金的来源并不一定是原告母亲自有。借条，三性有异议，原、被告从未向原告母亲借款，也未出具过借条，该份借条也无被告签名，根据常理如果原、被告要向其母亲借款的话，出具借条必然是双方共同签字确认。向原告阿姨借款的50万元，已经归还，借款当时说贷款出来就归还，所以也没有出具过借条，原告提供的这两份借条是虚假的，均无被告签名，虽然书写的日期不同，但写在相同的纸上，内容也相同，显然是事后原告为离婚纠纷而准备的虚假借条。王海燕银行明细清单，真实性无异议，从此证据上可以看出2019年1月17日被告已经将贷款的金额全部转给王海燕，当时贷款60万元，因为原告提出既然贷款了就多贷一点，双方都需要资金周转，从该证据也可以看出王海燕与原告及原告母亲是有频繁的资金往来，2019年1月份、2月份就有多次来往，所以从此证据当中不能完全证明还尚欠王海燕欠款，而且从生活的常识当中，被告与被告父母以自己的房子作抵押，无非就是资助子女购房需要，不可能另作他用。 2、东阳农商银行手机APP账户明细、个人借款合同、保证函、自动放款凭证、存款回单、收条、借款借据、结算业务申请书，真实性无异议，按揭贷款180万元，信用贷款20万元属实的，用于支付房款。 3、银河证券婚前资产证明，三性有异议，该份证明只能体现2018年2月6日当时的证券账户资金情况，金额是随时发生变化的，资金进出流动不能证明资产在后续用到了购房款中，即使不考虑夫妻关系存续期间资产贬值情况，这份资产情况也可以看出当时资金可用数额是30万元，原告认为在购房时转出资金30万元，也属于存续期间的收益，属于共同收入。 4、微信聊天记录、送货单，三性均有异议，而且原告是断章取义，5280只四方包是原告管理的1688上的网店。名义是原告母亲的应当支付的货款，在双方发生离婚纠纷分居后，原告向卖方要求其向被告催讨货款，说被告管理的国际站网店中有资金，但国际站网店的资金提取绑定了原告的手机需要原告提供密码才能提取，被告要求卖货方与原告沟通好提取再行支付，但原告提供16000元的动态密码后就不再配合，该16000元已经用于支付国际站的支付货款及会计工资，因原告不配合提供密码国际站名下的资金现已经被法院冻结。送货单系原告自行书写编造，上面的字体都是原告的字体，所以该两份证据无法证明被告转移资金的行为，也无法证明双方存在该共同债务。 5、不动产权证书，真实性无异议，属于婚后购买，共同共有。 6、被告朋友圈、聊天记录，因为被告的手机在双方发生纠纷时被原告抢夺，之前的聊天记录已经不存在了，无法核实，从聊天记录当中本来也是断章取义，在分居之后4-7月四个月中被告曾有几次被原告殴打的情况，随身携带的物件都被原告抢夺，原告以女儿谈离婚条件，为避免冲突被告提出多个无需见面交接小孩的方案，均被拒绝，送去福利院被告去接是其中方案之一，被告从未有遗弃小孩的意思表示。 7、失信被执行人查询系统截图、2019浙07**民初11507号民事判决书的内容，真实性无异议，证明目的有异议，在离婚案件当中被告有财产被查封，可以先予执行。 8、阿里巴巴资金管理截图，三性有异议，阿里巴巴国际站资金是由原告掌握的，被告根本无法转出资金，里面留有的资金也因为原告故意在网站上上传违禁物品枪支弹药，导致大量客户退单退款，留有的部分资金也由法院查封，而且该证据无法证明被告转移财产的行为。 9、分户明细对账单，真实性无异议。 被告吴某为证明自己的主张，向本院提供如下证据： 1、个人借款合同复印件、共同还款承诺书复印件、最高额抵押合同复印件、结算业务申请书复印件、业务凭证复印件、分户明细对账单原件一份，证明被告以被告父母的房产做抵押贷款60万元，用于归还王海燕的借款，2019年3月分居后至贷款到期被告每月偿还贷款利息共计26512元，前面四份的原件存于2019浙07**民初11507号案卷中。 2、自制清单、业务凭证、支付宝、账单、个人账户对账单打印件、账单详情、农业银行个人账户明细、账单详情各一份，证明婚后分居前这段期间，原被告因各种资金需要，总计向被告父母借款343450元，其中被告母亲现金存款至被告账户11万元，被告存入支付宝的余额宝后提取转账给施金民用于购房。被告账户转给施金民儿子200000元的事实。被告父亲转账给原被告151000元，其中140000元是被告父母店铺的转让款，直接由吴一平转账到原告的账户中，结合原告提供的银行记录也可以看出原告转账的账户是从2877这个账户中提取了这部分的金额。另外的11000元是直接转给被告，被告凑足200000元转给施金民儿子。在原、被告存续期间因各种资金的需要，如货款、归还信用卡多次向被告父亲借款周转，每月金额均在万元以上，部分的金额转给被告，随即转给原告，部分金额直接支付货款，这部分金额为43050元。被告父亲分别是2019年2月20日、3月5日转账给被告40000元，用于支付房款，前面原被告父母已经为原被告出资260000元，40000元是为了凑足300000元。 3、收据复印件、账户详情复印件，证明被告于2019年3月27日支付因购房产生的中介费38000元。 4、清单、账户清单各一份，证明被告账户直接支付信用卡的记录，购房前后被告通过自己账户直接归还原告信用卡总计金额155100元。 5、支付宝账单一份，证明2019年4月初的几笔业务支出，被告未骗取资金转移财产。 6、1688商铺信息一份，证明该商铺虽为被告母亲名义注册，实为原被告共同经营管理。 7、退款信息截图、国际网站违规处罚通知截图各一份，证明因原告为扰乱被告经营，在被告经营网站删除原有产品，违规上传枪支等违禁品，使网站遭受处罚，处理订单退款共计9620.25美元。 8、微信聊天记录一组，证明原被告多次就小孩交接问题沟通，未能有效沟通，无法就交接方案达成一致意见，被告从未有遗弃的意思表示和行为。 原告王某质证认为： 1、个人借款合同复印件、共同还款承诺书复印件、最高额抵押合同复印件、结算业务申请书复印件、业务凭证复印件、分户明细对账单原件，关联性有异议。从贷款本身，首先原被告因购买房屋对外负债较多，各种贷款、信用卡、借款的还款压力很大，网店经营也需要周转资金，据此原告商量后办理了60万元贷款，此为贷款的原因。其次，2019年1月17日贷款发放后，原被告商量后将60万元的贷款支付至王海燕的账户，资金用途是其中的20万元用于归还王海燕的借款，剩余的40万元经三方协商后由王海燕于2019年1月19日、2019年2月26日转账至原告账户，剩余的5万元直接由王海燕代付款货至第三方，该部分内容正好解答了被告在质证意见中对王海燕与原告之间的多笔资金往来。该事实也与被告在贷款合同中亲笔填写的贷款用途进箱包及资金周转吻合，贷款的金额是60万元，向王海燕的借款是50万元，从2018年11月5日至归还，短短一年半的时间不可能有这么多的利息，所以贷款用于归还王海燕的借款不符常理。关于归还利息方面，原、被告双方的网站密码及绑定的账户均在被告的掌握当中，期间的经营收入也都由被告在管理使用，尤其在2019年3月后被告更改了网店的信息，原告无法介入。被告支付利息也是使用共同财产。 2、自制清单、业务凭证、支付宝、账单、个人账户对账单打印件、账单详情、农业银行个人账户明细、账单详情，除第13页自制的清单外，其他材料的客观性无异议。真实性由法院审核，关联性有异议。13页的清单是被告自制的，其中2018年9月22日吴国强转被告的500元无对应材料，前三行的转账人张宝香以及备注的内容是被告单方主观意识，不应作为证据使用。第14-21页的业务凭证、账单详情、支付宝账单，从其内容看，只能证明被告于2018年3月9日、10、11将11万元转入其余利宝账户进行理财的事实，无法证明该11万元的资金来源，更无法证明该11万元与购房款之间存在关联。从第22页的个人账户对账单记录的内容看，被告在2018年11月15日支付了一笔5万元、二笔1万元后又后次日自动购买钱生钱币145615.81元，浙商资金赎回59800元，由此可见被告有投资的习惯，而且被告当时至少有27余万元的固定资金。被告提供该组证据来认定2018年11月15日、16日支付的20万元购房款包括了3月份11万元，其关联性是没有的。23页账单详情，从记载的内容看，被告父亲转账给其后，被告转出两笔资金到网商银行，客观判断被告父亲的这笔资金、去向是无法确定的，与购房款无关。24页的农业银行个人明细是案外人的账户明细，其转给被告的行为与本案无关。25-38页的账单详情，中间涉及到的微信账户身份无法判断，所涉及的资金无法判断其性质及用途。 3、收据复印件、账户详情，原告认可。 4、清单、账户清单，原告认可，所涉款项原告在购房款有使用信用卡支付购房款，共同经营过程当中也会存在原告使用信用卡支付货款的情况，被告使用共同财产进行还款的行为也是正常的。 5、支付宝账单，关联性有异议，被告勾选的三笔交易，身份无法确定，无法确定所涉款项是经营产生。 6、1688商铺信息，与本案无关，该店铺系王碎燕的店铺。 7、退款信息截图、国际网站违规处罚通知截图，三性有异议，被告陈述不属实，原告没有做这些行为。 8、微信聊天记录，与本案无关。 根据原告的申请，本院依法委托兰溪市大成房地产估价师事务所有限公司对案涉房产进行评估，兰溪市大成房地产估价师事务所有限公司出具房地产估价报告一份，双方当事人对评估结果均无异议。 对于原、被告提供的证据，本院认证如下： 对于原告提供的证据一中的工商银行账户明细单、手机支付宝转账账单、转账电子回单，以及证据二、五、七、九，被告对上述证据的真实性无异议，本院对上述证据的真实性予以确认；对证据一中的借条、证据三、四、六、八，被告对三性均有异议，本院对上述证据证明力将结合全案再予以认定。 对于被告提供的证据，原告对证据三、四予以认可，本院予以确认，被告对证据一以及证据二中的业务凭证、支付宝、账单、个人账户对账单打印件、账单详情、农业银行个人账户明细、账单详情，证据五、六、七、八关联性均不予认可，本院对其证明力将结合全案予以综合认定，对证据二中的自制清单本院不予确认。 经审理，本院认定事实如下：原、被告双方于××××年××月××日登记结婚，后于2019年12月30日以感情破裂为由本院判决原、被告离婚。婚内双方按揭购买了坐落于东阳市××街道××庄××小区（土地使用权面积190.62平方米，房屋建筑面积479.77平方米）垂直房一幢，期间双方均有出资，并向浙江省东阳市农村商业银行股份有限公司贷款180万元用于购买上述房屋，现仍有按揭款未付清，该房屋现均由双方出租，租金各自收取。。 本院认为：原、被告因感情不和，经本院判决离婚，双方婚后共同购买坐落于东阳市××街道××庄××小区××幢，因双方已解除婚姻关系，双方共有房屋基础丧失，本应予以分割该共同财产。但由于该房屋购买后，原、被告向浙江省东阳市农村商业银行股份有限公司抵押贷款180万元未还清，其双方对共有房屋的价值及归属既无法达成协议，也不同意对房屋进行竞价，由于该房屋处置也未取得抵押权利人的同意，故现转让或处置该房屋所有权的权限受到限制，即标的物所有权在处置上存在瑕疵。现原告虽申请对房屋进行了评估，但也无法将该房屋进入法院拍卖处置，对双方委托其他机构变卖也未成交，现因该共同债务仍处在不确定状态，且双方对房屋目前使用情况均无异议。现原告诉请被告共同承担购买房屋所负贷款、个人借款及分割所购房屋所有权，仍属不适时，应予以驳回。双方可待上述房屋取得完全所有权后，对此财产分割仍有争议的，可另行解决或诉讼分割。依照《中华人民共和国婚姻法》第四十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释》（二）第二十条、第二十一条规定，判决如下： 驳回原告王某的诉讼请求。 案件受理费15458元、鉴定费9410元，由原告王某负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。 审 判 长  朱 明 人民陪审员  朱晓云 人民陪审员  陶雪琴 二〇二〇年十一月十日 代书 记员  朱向丽