湖北省恩施市人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂2801民初5125号原告：中国工商银行股份有限公司恩施分行，住所地：湖北省恩施市施州大道**。统一社会信用代码914228008830142535。代表人：张文锋，该分行副行长。委托代理人：唐君（该分行员工），女，生于1986年12月28日，土家族，住湖北省恩施市。委托代理人：王德平（该分行员工），男，生于1979年6月16日，土家族，住湖北省恩施市。被告：恩施宝中国际旅行社有限公司，，住所地：湖北省恩施市航空大道**长城酒店会议中心**统一社会信用代码91422801060675464N。法定代表人：阮云祥，该公司执行董事。被告：阮云祥，男，生于1980年1月11日，汉族，住湖北省利川市。被告：谢芬，女，生于1977年6月21日，土家族，住湖北省利川市。被告：李列斐（曾用名李烈斐），男，生于1970年6月3日，汉族，住湖北省利川市。被告：满春（曾用名满延春），女，生于1973年11月23日，苗族，住湖北省利川市。被告：满杰，男，生于1974年6月6日，苗族，住湖北省利川市。被告：张溱（曾用名张琴），女，生于1979年8月29日，土家族，住湖北省利川市。上列被告共同委托诉讼代理人：韩艳，湖北新理念律师事务所律师。原告中国工商银行股份有限公司恩施分行（以下简称工行恩施分行）与被告恩施宝中国际旅行社有限公司（以下简称宝中公司）、阮云祥、谢芬、李列斐、满春、满杰、张溱借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序于2020年8月18日公开开庭进行了审理。原告工行恩施分行的委托代理人唐君、被告宝中公司、阮云祥、谢芬、李列斐、满春、满杰、张溱的共同委托诉讼代理人韩艳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告工行恩施分行诉称，1.判令被告恩施宝中国际旅行社有限公司偿还所欠原告至2019年1月9日所欠的贷款本金2700000元、利息31440.54元（本息合计2731440.54元），以及2019年1月10日至贷款还清之日按合同约定的利息、罚息和复利；2.判令被告阮云祥、谢芬、李列斐、满春、满杰、张溱对被告恩施宝中国际旅行社有限公司的上述债务承担连带保证责任；3.判令原告对被告满杰、张溱为本案贷款提供抵押的房地产（位于利川市××××组，房产证号为利房都字第**，土地使用证号为利国用（2001）字第02-00115号）享有优先受偿权，有权以处置抵押物的价款优先受偿本案贷款本息及原告实现债权的费用；4.判令原告对被告李列斐为本案贷款提供质押的股权（质权登记编号：（恩市工商）股质登记设字【2016】第132号）享有优先受偿权，有权以处置质押物的价款优先受偿本案贷款本息及原告实现债权的费用；5.判令原告对被告满春为本案贷款提供质押的股权（质权登记编号：（恩市工商）股质登记设字【2016】第131号）享有优先受偿权，有权以处置质押物的价款优先受偿本案贷款本息及原告实现债权的费用；6.判令上列被告承担本案诉讼费、保全费等原告实现债权的全部费用。诉讼过程中，原告将第1项诉讼请求变更为：判令被告宝中公司偿还原告贷款本金270万元，并按年利率9.2525%支付该款自2018年10月21日起至还款之日止的利息（包括罚息及复利）；将第6项诉讼请求变更为仅主张诉讼费。事实与理由：2016年10月31日原告与被告恩施宝中国际旅行社有限公司签订了《小企业借款合同》，并于2016年11月24日向被告恩施宝中国际旅行社有限公司发放小企业贷款300万元，期限1年，到期日为2017年11月21日。2017年11月21日经原、被告协商，同意将该笔贷款的还款日延长至2018年11月21日。该贷款由被告满杰、张溱位于利川市××××组的房地产（房房产证号为利房都字第**，地使，地使用证号为利国用（2001）字第**抵押，被告李列斐在恩施宝中国际旅行社有限公司的股权（质权登记编号：（恩市工商）股质登记设字【2016】第132号）为本案贷款提供质押，被告满春在恩施宝中国际旅行社有限公司的股权（质权登记编号：（恩市工商）股质登记设字【2016】第131号）为本案贷款提供质押，原、被告双方签订了《最高额抵押合同》和《质押合同》，在相关部门办理了抵押登记和质押登记手续，抵押登记证书号为鄂（2016）利川市不动产证明第0000276号，质权登记编号为（恩市工商）股质登记设字【2016】第132号和（恩市工商）股质登记设字【2016】第131号。同时由被告阮云祥、谢芬、李列斐、满春对该笔贷款承担连带保证责任，原告已与被告阮云祥、谢芬、李列斐、满春签订了《保证合同》。但被告恩施宝中国际旅行社有限公司自贷款发放后长期生产经营困难，截至2019年1月9日，该笔贷款余额为270万元、欠息31440.54万元，被告的该笔贷款已经逾期。为维护原告的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，特向贵院提起诉讼，请求贵院依法审理，支持原告的所有诉讼请求。被告宝中公司、阮云祥、谢芬、李列斐、满春、满杰、张溱共同辩称，原告所诉事实属实，只因宝中公司经营不善，无法清偿到期债务。担保人亦因关联公司经营不善，导致负债累累，资不抵债。现希望能与原告协商处理，减少利息，给予还款宽限期。原告工行恩施分行围绕诉讼请求一提交了如下证据《借款合同》《借款展期协议》《借款凭证》《抵押合同》及不动产登记证明、《保证合同》及股权设立登记通知书、贷款催收通知书等证据。七被告未提交证据。本院组织双方当事人进行了证据交换和质证，被告对原告提交的证据真实性无异议，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年10月31日，原告与被告宝中公司签订《小企业借款合同》【编号：018××××0009-2016年（城区）字00074号】，约定：原告向被告提供借款300万元，借款用途为支付货款，借款期限1年（自实际提款之日起算），借款利率以基准利率及浮动利率，其中基准利率为每笔借款提款日前一工作日全国银行间拆借中心公布的年期贷款基础利率（LPR），浮动幅度为135.5个基点（一个基点为0.01%），按月结息，借款到期后利随本清，逾期罚息利率为在原借款利率基础上加收30%。2016年10月31日，原告（抵押权人-甲方）与被告满杰、张溱（抵押人-乙方）签订《最高额抵押合同》【合同编号：2016年城区（抵）字00074号】，约定：“乙方所担保的主债权为自2016年10月31日至2021年10月31日期间，在人民币175万元的最高余额内，甲方依据与被告宝中公司签订的借款合同而享有的对债务人的债权。乙方最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等）。抵押物为位于利川市××××组的房地产【房产房产证号：利房权证东字第**，证号：利国用（2001）字第02-0045号】，评估价值175万元。”2016年10月31日，原告（甲方）与被告阮云祥、谢芬、满春、李列斐（乙方）签订《保证合同》【合同编号：2016年城区（保）字00074-1号】，约定：“乙方为被告宝中公司与原告于2016年10月31日签订的主合同即《小企业借款合同》【编号：018××××0009-2016年（城区）字00074号】项下的债权提供连带责任保证担保，保证期限为主合同项下的借款期限届满之次日起两年。”2016年11月4日，原告（甲方）与被告满春、李列斐（乙方）签订《质押合同》【合同编号：2016年城区（质）字00074-1号】，约定：“乙方用其在宝中公司的股权（满春股权价值950万元、李列斐股权价值50万元）为被告宝中公司与原告于2016年10月31日签订的主合同即《小企业借款合同》【编号：018××××0009-2016年（城区）字00074号】项下的债权提供质押担保，并于同年11月15日办理了股权处置设立登记（满春出质股权数额5万元/万股、李列斐出质股权数额95万元/万股）。”2016年11月11日，原告与被告满春、张溱就前述抵押房产办理了抵押登记【不动产登记证明编号为：鄂（2016）利川市不动产证明第0000276号】。2016年11月24日，被告宝中公司向原告出具了《中国工商银行借款凭证》，该凭证载明：“借款人为恩施宝中国际旅行社有限公司，贷款金额为300万元，期限12个月，还款日期为2017年11月21日，贷款利率为5.655%，借款合同号码018××××0009-2016年（城区）字00074号。”2017年11月21日，被告宝中公司向原告偿还了借款30万元及之前贷款300万元的约定利息。2017年11月21日，被告宝中公司（借款人）、原告（贷款人）以及担保人恩施土家族苗族自治州小微企业信用合作促进会、满春、李列斐、阮云祥、谢芬、满杰、张溱签订《借款展期协议》【编号：018××××0009-2017年（展）字0003号】，约定：借款人不能按期偿还与贷款人签订的《小企业借款合同》【编号：018××××0009-2016年（城区）字00074号】项下的借款，并向贷款人提出借款展期申请，担保人同意就借款人借款展期继续按照其与贷款人签订的担保合同的约定提供担保。展期金额270万元，借款期限延长至2018年11月21日，展期利率为贷款基础利率（LPR）4.30%+187.5BP，展期逾期利率为在展期利率基础上加收50%，展期到期一次性偿还。同日，被告宝中公司向原告重新填制《中国工商银行借款凭证》，该借款凭证载明：“借款人为恩施宝中国际旅行社有限公司，贷款金额为270万元，期限1年，还款日期为2018年11月21日，贷款利率为6.175%，借款合同号码018××××0009-2017年（展）字0003号。”2019年1月9日，原告向被告宝中公司送达了《中国工商银行催收逾期贷款本息通知书》，该通知书载明：“截至2019年1月9日，贵单位共积欠我行贷款本息合计2731440.54元，其中：本金2700000元，利息31440.54元，请抓紧筹措资金，尽快偿还。”嗣后，被告宝中公司未履行还本付息义务。故原告具状起诉。本院认为，《小企业借款合同》《最高额抵押合同》《保证合同》《质押合同》《借款展期协议》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应当遵循诚实信用原则，恪守履行。原告将第一项请求变更为“判令被告宝中公司偿还原告贷款本金270万元，并按年利率9.2525%支付该款自2018年10月21日起至还款之日止的利息（包括罚息及复利）；将第六项诉讼请求变更为仅主张诉讼费。”系原告处分其民事权益的行为，且被告未提出异议，本院予以确认。原告主张实现抵押权、质权的费用，因未举证证实，本院不予支持。被告阮云祥、谢芬、李列斐、满春、满杰、张溱系连带责任保证人，在保证期内理应对其保证担保的案涉债务承担连带保证责任，其承担保证责任后，有权向债务人即报告宝中公司追偿。原告主张的抵押优先受偿权、质押股权优先受偿权，符合合同约定，不违反法律规定，本院予以确认并支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第六十三条，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告恩施宝中国际旅行社有限公司于本判决生效后十日内向原告中国工商银行股份有限公司恩施分行偿还借款270万元，并按年利率9.2525%支付该款自2018年10月21日起至还款之日止的利息（包括罚息及复利）。二、被告阮云祥、谢芬、李列斐、满春、满杰、张溱对上述款项承担连带保证责任，其在承担保证责任后，有权向被告恩施宝中国际旅行社有限公司追偿。三、原告中国工商银行股份有限公司恩施分行对被告满杰、张溱抵押的位于利川市东城关东村十三组房地产【房产证房产证号：利房权证东字第**，号：利国用（2001）字第02-0045号】折价或者拍卖、变卖的价款在抵押权范围内享有优先受偿权。四、原告中国工商银行股份有限公司恩施分行对被告李列斐、满春质押的各自在被告恩施宝中国际旅行社有限公司的股权【（恩市工商）股质登记设字（2016）第132号、（恩市工商）股质登记设字（2016）第131号】折价或者拍卖、变卖的价款在质权范围内享有优先受偿权。五、驳回原告中国工商银行股份有限公司恩施分行的其他诉讼请求。本院执行标的款账户开户行：恩施市农业银行营业部，收款单位：恩施市人民法院，账号：17×××44。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。当事人申请执行的期间为二年，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。案件受理费28651元，由被告恩施宝中国际旅行社有限公司负担，被告阮云祥、谢芬、李列斐、满春、满杰、张溱承担连带责任。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于恩施土家族苗族自治州中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款的规定，预交上诉案件受理费，款汇至收款人：湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院，开户银行：中国农业银行恩施开发区支行，账号：17×××04（特别提示：用途栏务必注明系某某上诉案诉讼费并将汇款凭证及联系电话提交本院或邮寄至恩施州中级人民法院立案一庭）。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交上诉费用的，按自动撤回上诉处理。审判长  粟敦燕审判员  尹学友审判员  谭远双二〇二〇年十一月二十一日书记员  李彦东