汉中市南郑区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）陕0703民初2312号 原告：汉中市圣元建筑工程有限责任公司。住所地：汉中市南郑区大河坎镇苏家山村龙惠春天**楼**201商铺。统一社会信用代码：916107006715264765。 法定代表人：张兴全，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：杨秋平、穆宝琴，陕西南星律师事务所律师。 被告：南郑益丰房地产开发有限责任公司。住所地：汉中市南郑区大河坎镇艺苑北路。社会统一信用代码：916107216911428325。 法定代表人：张泽贵，该公司执行董事兼总经理。 原告汉中市圣元建筑工程有限责任公司（以下简称圣元建司）与被告南郑益丰房地产开发有限责任公司（以下简称益丰公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年10月10日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人杨秋平、穆宝琴、被告法定代表人张泽贵到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 圣元建司向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付原告工程款20432342.74元及利息8238296.4元；2、本案诉讼费由被告承担。庭审中，原告增加诉讼请求：判令原告享有建设工程款（对其他债权）优先受偿权。事实与理由：2016年1月15日，原、被告经招投标程序共同签订了“益丰国际二期”的施工合同。该合同约定工程造价为11975306.94元，工期为280天；工程款的支付按形象进度支付：即正负零付合同造价的35﹪，主体验收后付合同造价的30﹪，发包范围内工程量完工后付合同造价的30﹪，余款待工程结算后除留3﹪的保修金外一次性付清。上述合同签订之后，原告即组织施工，并于2016年6月15日完成了全部施工任务并通过初验。2017年3月3日，经原、被告共同决算，该工程总造价被核定为21534342.74元。迄今为止，被告仅向原告支付工程款1102000元，其余工程款经原告多次催要，被告以种种理由拖延未付。按照原被告签订的《施工合同》，逾期支付进度款违约金按月利率2分计算利息，考虑到此项目实际情况，现原告自愿按南郑农商银行同期贷款利率月息9厘6计算利息，从2017年3月3日工程造价结算之日起计算至实际付清之日止，暂算至2020年9月3日，利息为8238296元。为维护原告合法权益，故诉至法院，诉讼请求如前所述。 被告辩称，对于案涉工程原、被告经合法的招投标程序，被告也办理了施工许可证，案涉工程虽经过竣工结算，但原告没有将工程移交给被告，工程没有交付就被政府拆除，故原、被告应共同找政府解决。 本院经审理认定事实如下：2016年1月14日，汉中市建设工程招投标管理办公室向原、被告颁发编号：南郑2016001《汉中市建设工程中标通知书》，该通知书载明：建设单位为南郑益丰房地产开发有限责任公司，单位工程名称为益丰国际二期工程，建筑面积10818平方米，中标价为1197.53万元等内容。次日，原、被告签订《建设工程施工合同》，该合同约定：被告为发包人，原告为承包人；工程名称为益丰国际二期，工程地点在南郑县大河坎镇三花石村，建筑面积10818㎡（3＃-11＃楼），工程造价为11975306.94元，工期为280天（从2016年1月10日至2016年10月20日）；变更和变更估价按照合同通用条款执行；工程进度款支付按形象进度支付：即正负零付合同造价的35﹪，主体验收后付合同造价的30﹪，发包范围内工程量完工后付合同造价的30﹪，余款待工程结算后除留3﹪的保修金外一次性付清；地基基础工程和主体结构工程的保修期为设计文件规定的工程合理使用年限，防水、防渗质保期为5年，装修工程质保期为2年，电气管线、给排水管道、设备安装工程质保期为2年；发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式为按月利率2分计算利息至付款等内容。合同签订后，原告即组织施工。2016年9月25日，原告向被告出具申请书一份，该申请书载明：原告承建的益丰二期工程，除3＃、4＃、5＃楼室内主电线未穿外，其余图纸内工程量已全部施工结束。原告曾于2016年8月9日致函被告督促尽快安装进户门，但被告至今未安装，导致原告无法开展其他工作，请被告对该项目进行工期截止认可，并视为竣工验收，工期截止到2016年10月15日等内容。被告方张元清在该申请书上签署“同意张元清2016.9.29日”。2017年1月20日，原告以案涉工程款28024337.44元请求被告确认，2017年3月3日，经原、被告决算，并制作了《建设工程决算造价审核定案单》和《工程项目竣工决算表》，认定案涉工程价款为21534342.74元，定案单和决算表上均加盖原、被告公章，张元清及原告方项目经理签名。2019年7月21日，被告向原告出具项目工程付款情况统计表，载明：决算价款总额21534342.74元（其中质保金645930.29元），已付款1102000元，应付款20432342.74元等。同月，含案涉工程在内的益丰国际项目被认定为违法建筑依法被拆除。 另查明，2016年6月20日，被告法定代表人张泽贵给张元清出具《授权委托书》一份，该委托书载明：“兹授权张元清同志为我公司合法代理人，全权办理南郑益丰房地产开发有限责任公司所有事务。在其权限范围内签署的一切有关文件和所做的一切决定，我公司均予承认，由此在法律上产生的权利义务，均由授权单位和法定代表人享有和承担。该《授权委托书》自委托人签章之日起生效”，该委托书由张泽贵、张元清、被告益丰公司签章。 上述事实，有原被告当庭陈述、原被告营业执照复印件、中标通知书复印件、施工许可证复印、建设工程施工合同、授权委托书、决算表、定案表、统计表等证据证明，本院予以确认。 本院认为，2016年1月14日，原告通过招投标程序中标被告开发的“益丰国际二期工程”后，与被告签订《建设工程施工合同》,约定了合同价款、工期、合同造价内进度付款的比例和逾期付款违约责任的计算方法等。合同签订后，原告按约施工，2016年9月29日，被告方的受托人张元清在原告提交的申请书上签署意见，同意案涉工程工期截止日为2016年10月15日，张元清在其授权范围内签署的与原告请求的意见一致，故本院予以采信，即案涉工程工期截止日为2016年10月15日。2017年3月3日，经原、被告决算，认定案涉工程价款为21534342.74元，被告理应按照合同约定的付款期限及双方结算价格向原告支付工程款。原告主张被告自2017年3月3日至2020年9月3日以20432342.74元为基数，按月利率9.6‰计付利息8238296.4元，按照《最高人民法院〈关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释〉》第十七条“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息”；第十八条“利息从应付工程价款之日计付”的规定，被告应当按合同约定向原告支付欠付工程价款的利息。原告主张的利息计算标准较合同约定予以下调，未主张合同工期内应付款工程款利息和2020年9月4日后的欠付工程款利息系当事人对自身民事权利的处分，本院准许，但保修金不应列为计算利息的基数。案涉工程被依法拆除，预留保修金已无必要。原告主张其享有建设工程款（对其他债权）优先受偿权，由于案涉工程已被依法拆除，原告此主张缺乏事实和法律依据，本院不予支持。被告辩称案涉工程没有移交原告就被政府拆除，原、被告应共同找政府解决的观点，与本案无关。依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百六十九条、第一百零七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款之规定，判决如下： 一、被告南郑益丰房地产开发有限责任公司应在本判决生效之日起60日内偿付原告汉中市圣元建筑工程有限责任公司工程款（含保修金）20432342.74元、利息7977881.5元（19786412.45元×0.96﹪×42个月），合计28410224.24元； 二、驳回原告汉中市圣元建筑工程有限责任公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费185152元，由被告南郑益丰房地产开发有限责任公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省汉中市中级人民法院。 审 判 长  毛 龙 人民陪审员  穆光普 人民陪审员  陈 珺 二〇二〇年十一月十六日 法官 助理  朱 虹 书 记 员  陈 丹