江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）苏01民终4247号上诉人（原审被告）：王剑飞，男，1976年11月15日出生，汉族，住南京市江宁区。委托诉讼代理人：陈育峰，江苏佳民律师事务所律师。委托诉讼代理人：陆宗伟，江苏佳民律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：南京市栖霞区红叶农村小额贷款有限公司，住所地南京市栖霞区八卦洲街道大同生态产业园**。法定代表人：危义忠，该公司董事长。委托诉讼代理人：李博琳，江苏荆澜德律师事务所律师。委托诉讼代理人：李保国，江苏荆澜德律师事务所律师。原审被告：徐春球，男，1968年2月1日出生，汉族，住南京市白下区。原审被告：史小白，男，1977年11月10日出生，汉族，住南京市溧水区。原审被告：薛桂宏，男，1975年7月14日出生，汉族，住南京市江宁区。原审被告：张军，女，1966年2月18日出生，汉族，住南京市玄武区。原审被告：吴瑞洪，男，1961年3月31日出生，汉族，住南京市鼓楼区。原审被告：南京朗创电子有限公司，住，住所地南京市秦淮区苜蓿园大街****/div>上诉人王剑飞因与被上诉人南京市栖霞区红叶农村小额贷款有限公司（简称红叶小贷公司）及原审被告徐春球、史小白、薛桂宏、张军、吴瑞洪、南京朗创电子有限公司（以下简称朗创公司）借款合同纠纷一案，不服江苏省南京市栖霞区人民法院（2018）苏0113民初5419号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年4月28日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。王剑飞上诉请求：1.撤销一审判决并依法改判；2.一、二审诉讼费用由红叶小贷公司承担。事实和理由：王剑飞共计还款996040元，其中2017年2月27日吴瑞洪偿还的40万元是清偿的本金，剩余596040元按照先息后本的顺序抵充债务，目前借款利息已全部还清。因此，王剑飞尚欠红叶小贷公司本金1207080元。红叶小贷公司辩称，认可王剑飞已还款996040元，该996040元应按照先息后本的顺序抵充债务，王剑飞主张其中40万元归还的是本金，没有事实依据。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院驳回上诉，维持原判。红叶小贷公司向一审法院提出诉讼请求：1.王剑飞向红叶小贷公司偿还借款本金1548150元、逾期利息（截至2018年5月31日的逾期利息为62427元，自2018年6月1日起以1548150元为基数按照月利率18‰计算至实际付清之日止），并支付律师代理费60193元；2.红叶小贷公司对位于南京市江宁区房产折价、拍卖、变卖价款在抵押范围内享有优先受偿权；3.徐春球、史小白、薛桂宏、张军、吴瑞洪、朗创公司第一项诉请承担连带清偿责任。一审法院认定事实，2015年11月13日，红叶小贷公司（贷款人）与王剑飞（借款人）签订《最高额借款合同》（合同编号为南栖红农贷高借字[2015]第067号），主要约定：自2015年11月13日起至2017年11月12日止，由贷款人根据借款人的需要、资信状况和担保情况等，向借款人提供最高贷款余额不超过220万元的人民币贷款，每笔贷款的金额、期限、用途、还款方式以借款凭证为准；借款按月结息，结息日为每月第20日；借款人应在结息日向贷款人支付应付利息，按期归还贷款本金；借款人不按期归还贷款本金又未获准展期的，从逾期之日起，借款人应按照合同约定利率加付50%的利息；贷款人对借款人未按期支付的利息，按罚息利率计收复利，复利标准按人民银行规定执行；因为借款人有违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等），以及实现债权的其他一切费用；本合同项下的借款由徐春球、史小白、薛桂宏、张军、吴瑞洪提供连带责任保证担保，保证合同编号为南栖红农贷高保字[2015]第067号，由王剑飞、张军、吴瑞洪提供房产抵押担保，抵押合同编号为南栖红农贷高抵字[2015]第067号。2015年11月13日，红叶小贷公司（抵押权人）与王剑飞、张军、吴瑞洪（抵押人）签订《最高额抵押合同》（合同编号为南栖红农贷高抵字［2015］第067号），约定：为确保债务人王剑飞与抵押权人签订的编号为南栖红农贷高借字［2015］第067号的《最高额借款合同》（下称主合同）的切实履行，抵押人愿意为债务人依主合同与抵押权人所形成的债务提供抵押担保；抵押人自愿为债务人自2015年11月13日起至2017年11月12日止，在抵押权人处办理约定的贷款业务，所实际形成的债务的最高本金余额220万元提供担保；在本合同约定的期间和最高余额内发生的业务，抵押人对发生的债务均承担担保责任；抵押担保的范围包括债务人依据主合同与抵押权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、以及抵押权人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费）和其他应付的费用；抵押人同意以金盛路盈家花园6幢308室、庐山路128号341室、幕府西路103号森林湾花园04幢1单元101室财产作为抵押物，上述抵押物暂作价120万元、140万元、180万元；抵押物的抵押率在上述抵押物暂作价的100%以内；抵押人同意任一主合同项下的债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，抵押权人有权以抵押物的任一部分或全部折价，或者以拍卖变卖抵押物的价款优先受偿，抵押人在本合同上的签章，视作抵押人与抵押权人就处置抵押物优先受偿事宜达成一致，无需另行协商；抵押人应在本合同签订后5日内到有关登记机关申请办理抵押登记手续；抵押人为两人以上的，抵押权人行使抵押权时有权处置任一或者各个抵押人的抵押物。2015年11月11日，红叶小贷公司就王剑飞名下抵押的位于南京市江宁区房产办理了抵押登记并领取了他项权证，权证载明抵押担保主债权数额为110万元。2015年11月19日，红叶小贷公司就张军名下抵押的位于南京市建邺区房产办理了抵押登记并领取了他项权证，权证载明抵押担保主债权数额为70万元。2015年11月13日，红叶小贷公司（债权人）与王剑飞（债务人）、徐春球、史小白、薛桂宏、张军、吴瑞洪、朗创公司（保证人）签订《最高额保证合同》（合同编号为南栖红农贷高保字[2015]第067号），约定：为确保债务人王剑飞与抵押权人签订的编号为南栖红农贷高借字[2015]第067号的《最高额借款合同》（下称主合同）的切实履行，保证人愿意为债务人依据主合同和债权人所形成的债务提供保证担保；保证人自愿为主合同债务人自2015年11月13日起至2017年11月12日止，在债权人处办理约定的贷款业务所实际形成的主债务最高余额提供连带保证责任担保，主债务的最高余额限定为220万元；保证担保的范围包括债务人依据主合同与债权人发生的主合同项下的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）和其他一切的费用；本合同的保证方式为连带责任保证，若保证人为两个或两个以上的，各保证人之间对债务人的债务承担连带保证责任；保证人保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起两年；债务人提供了物的担保后，债务人不履行到期债务或发生抵、质押担保合同中约定的实现担保物权的情形，债权人在就该担保物权实现前要求保证人承担全部债务的保证责任时，保证人不予抗辩。2015年11月13日，红叶小贷公司（贷款人）与王剑飞（借款人）还签订《借款合同》（合同编号为南栖红农贷借自[2015]第087号），约定：贷款人向借款人提供180万元短期贷款，贷款期限为1年，自2015年11月13日至2016年11月13日，实际借款期限以借款借据为准，借款借据为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力；本合同项下贷款利率为月利率12‰，在贷款期间内该利率保持不变；按月结息，到期一次还本，结息日为每月20日，按照先还息后还本的原则偿还，最后一次还款时利随本清；本合同项下贷款采用抵押担保和保证担保方式，担保合同编号为南栖红农贷高抵字[2015]第067号、南栖红农贷高保字[2015]第067号；借款人未按合同约定归还借款本息的，借款人对逾期借款从逾期之日起按合同约定利率的基础上浮50%的标准支付罚息，直至本息清偿为止，对应付未付利息，贷款人按合同约定借款执行利率计算复利；因借款人违约，致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。上述合同签订后，红叶小贷公司依约于2015年11月20日向王剑飞发放贷款180万元，王剑飞向红叶小贷公司出具《借款借据》予以确认。后王剑飞未能依约及时支付利息，2016年11月13日借款到期后也未能偿还本金，红叶小贷公司遂向王剑飞、徐春球、史小白、薛桂宏、张军、吴瑞洪、朗创公司催款。吴瑞洪于2017年2月27日偿还红叶小贷公司40万元后，红叶小贷公司解除了对吴瑞洪原用于抵押的房产的抵押登记。之后王剑飞、徐春球、史小白、薛桂宏、张军、吴瑞洪、朗创公司又陆续偿还部分借款，截至2018年5月31日，王剑飞尚欠红叶小贷公司借款本金1548150元以及逾期利息62427元。之后，王剑飞、徐春球、史小白、薛桂宏、张军、吴瑞洪、朗创公司未再还款。2018年，红叶小贷公司委托江苏荆澜律师事务所律师作为本案诉讼代理人，并约定律师费为60193元。2018年9月20日，江苏荆澜律师事务所向红叶小贷公司开具了60193元的律师费发票。一审法院认为，红叶小贷公司、王剑飞、徐春球、史小白、薛桂宏、张军、吴瑞洪、朗创公司签订的《最高额借款合同》《最高额抵押合同》《最高额保证合同》《借款合同》均系各方当事人真实意思，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应依约履行各自义务。现红叶小贷公司已依约于2015年11月20日向王剑飞发放了180万元贷款，王剑飞应当依约按月支付利息，于2016年11月13日借款到期后偿还借款本金，但其仅偿还了部分借款本息，并由保证人吴瑞洪为其代偿了40万元，截至2018年5月31日，王剑飞尚欠红叶小贷公司借款本金1548150元以及逾期利息62427元。王剑飞的行为已严重违反合同约定，依约应当承担偿还借款、支付利息并赔偿红叶小贷公司损失的违约责任，故对于红叶小贷公司要求王剑飞偿还借款本金1548150元、截止2018年5月31日的逾期利息62427元及自2018年6月1日起按照月利率1.8%的罚息利率计算至实际付清之日止的诉讼请求，一审法院依法予以支持。因涉案合同约定，如王剑飞违约，应当承担红叶小贷公司支付的律师费，现红叶小贷公司为主张权利委托律师作为本案诉讼代理人并支付律师费60193元，该费用应当由王剑飞负担。王剑飞以其名下位于南京市江宁区房产为涉案借款向红叶小贷公司提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押登记主债权数额为110万元，现其未能依约偿还借款本息，红叶小贷公司有权就上述抵押房产折价、拍卖或者变卖所得在110万元借款本金及相应的利息、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费）范围内优先受偿。张军以其名下位于南京市建邺区房产为涉案借款向红叶小贷公司提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押登记主债权数额为70万元，现王剑飞未能依约偿还借款本息，红叶小贷公司有权就上述抵押房产折价、拍卖或者变卖所得在70万元借款本金及相应的利息、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费）范围内优先受偿。徐春球、史小白、薛桂宏、张军、吴瑞洪、朗创公司自愿为王剑飞涉案借款提供连带责任保证，现王剑飞未能依约还款，徐春球、史小白、薛桂宏、张军、吴瑞洪、朗创公司应当依约对王剑飞的上述债务承担连带清偿责任。吴瑞洪辩称，其并不清楚王剑飞借款的具体金额，但其与红叶小贷公司签订的《最高额保证合同》约定，王剑飞在220万元最高余额范围内借款，吴瑞洪均提供连带责任保证，现王剑飞借款金额为180万元，未超过220万元，故吴瑞洪是否清楚借款金额并不影响其责任承担。吴瑞洪还辩称，其代王剑飞还款时，红叶小贷公司承诺其只要还40万元，就无需承担责任，但未能就该主张提供相应证据，红叶小贷公司对此也不予认可，故一审法院不予采信。吴瑞洪还辩称，应当先处理抵押房产，但涉案《最高额保证合同》已明确约定“债务人提供了物的担保后，债务人不履行到期债务或发生抵、质押担保合同中约定的实现担保物权的情形，债权人在就该担保物权实现前要求保证人承担全部债务的保证责任时，保证人不予抗辩”，故吴瑞洪上述答辩意见与合同约定不符，一审法院亦不予采信。王剑飞、徐春球、史小白、薛桂宏、张军、朗创公司经一审法院合法传唤，均无正当理由未到庭参加诉讼，视为对其诉讼权利的放弃，依法应承担相应的法律后果。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条、第一百四十四条规定，作出判决:一、王剑飞于判决发生法律效力之日起五日内偿还南京市栖霞区红叶农村小额贷款有限公司借款本金1548150元,支付计算至2018年5月31日的利息62427元以及自2018年6月1日起按照月利率1.8%标准计算至实际还清之日止的利息；二、南京市栖霞区红叶农村小额贷款有限公司有权对王剑飞抵押的位于南京市江宁区房产折价或拍卖、变卖所得价款在借款本金110万元及相应利息和实现债权费用（包括但不限于诉讼费、律师费）范围内享有优先受偿权；三、南京市栖霞区红叶农村小额贷款有限公司有权对张军抵押的位于南京市建邺区房产折价或拍卖、变卖所得价款在借款本金70万元及相应利息和实现债权费用（包括但不限于诉讼费、律师费）范围内享有优先受偿权；四、徐春球、史小白、薛桂宏、张军、吴瑞洪、南京朗创电子有限公司对王剑飞的上述债务承担连带清偿责任。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费19275元、财产保全费5000元，公告费560元，合计24835元，由王剑飞、徐春球、史小白、薛桂宏、张军、吴瑞洪、南京朗创电子有限公司负担。二审中，各方当事人均未提供新的证据。本院经审理查明，一审法院认定的事实属实，本院予以确认。本院二审另查明，王剑飞和红叶小贷公司一致确认王剑飞还款明细如下：2015年12月20日21600元、2016年1月20日22320元、2016年2月29日22320元、2016年3月31日20880元、2016年4月30日22320元、2016年5月31日21600元、2016年9月1日15000元、2016年12月29日5万元、2017年2月27日40万元、2017年3月10日5万元、2017年12月31日25万元、2018年5月17日5万元、2018年5月31日5万元，共计996040元。以上事实，有《最高额借款合同》《最高额抵押合同》《最高额保证合同》《借款合同》《借款借据》及当事人陈述等证据在卷佐证。本院认为，本案二审期间的争议焦点为：2017年2月27日40万元的抵充顺序如何确定。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十一条规定，债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务。本案中，王剑飞在借款期限内没有按约支付利息。借款期限届满后，王剑飞亦未按约还本付息产生逾期利息。王剑飞于2017年2月27日归还40万元，不足以清偿本金、利息和逾期利息，且王剑飞未提供证据证明其与红叶小贷公司约定该40万元是用于归还借款本金，依据上述司法解释的规定，应当按照先息后本的顺序抵充债务。因此，王剑飞上诉主张2017年2月27日40万元是归还借款本金，没有事实和法律依据，本院不予支持。综上所述，王剑飞的上诉请求不能成立，应予驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费7352元，由上诉人王剑飞负担。本判决为终审判决。审判长  黄伟峰审判员  陈海波审判员  王瑞煊二〇二〇年十一月二十三日书记员  顾 欢