辽宁省沈阳市和平区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0102民初17666号原告：金重伍，男，1948年7月16日出生，朝鲜族，住沈阳市东陵区。委托诉讼代理人：罗明，辽宁群诚律师事务所律师。委托诉讼代理人：于畅，辽宁群诚律师事务所律师。被告：辽宁省沈阳市和平区浑河站西街道下河湾朝鲜族村村民委员会，住所地沈阳市和平区浑河站西街道下河湾朝鲜族村。负责人：全文赫。委托诉讼代理人：梁铁国，男，1946年10月15日出生，朝鲜族，住沈阳市和平区。委托诉讼代理人：金锋一，男，1982年11月30日出生，朝鲜族，住沈阳市和平区。原告金重伍与被告辽宁省沈阳市和平区浑河站西街道下河湾朝鲜族村村民委员会（以下简称下河湾村委会）建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告金重伍及其委托诉讼代理人罗明、于畅与被告下河湾村委会的委托诉讼代理人梁铁国、金锋一到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告金重伍向本院提出诉讼请求：1.判令被告给付原告欠款207388.73元及利息（利息从2001年6月30日起至实际给付之日为止按月息二分计算）；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：1993年8月25日，原告代表下河湾村委会（当时原告为村委会主任）与沈阳市日飞房地产公司签订合同盖两栋楼，位于和平区浑河站西街道办事处下河湾朝鲜族村，建筑面积为7340平方米，工程造价总费用为4404000元。1995年发大水停建，同年5月7日原告辞去村主任职务。新班子成立后，下河湾村委会将这项工程转让给原告，双方于1995年5月30日签订承包协议书，约定由原告负责承建住宅楼，有关施工的费用均由原告承担，原告负责房屋销售，所得利润除去交给下河湾村委会40万元（2000年9月11日）均属原告一人所有。1995年7月份第一栋楼竣工，1996年8月第二栋楼竣工，其中第一栋楼的一套房子于1995年借给村里使用，用于开办幼儿园；第二栋楼的一套房子于1996年借给村里用做办公室。村里一直使用这两套房屋，并未支付过原告任何使用费。2000年村里将这两套房屋私自变卖，也未支付给原告卖房款。原告了解情况后，跟下河湾村委会协商卖房款等事宜，下河湾村委会出具了一份欠据，其中两套房子92926.80元，原告替村里垫付的房产补助款195000元，扣除一部分维修金，被告下河湾村委会共欠207388.73元。原告多次向被告催要，但被告拒不给付，故诉至法院，望判如所请。被告下河湾村委会辩称，原告所述基本属实，但对原告主张的欠款金额有异议，从村里的账面看不出欠原告钱。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1.关于原告金重伍提交的被告下河湾村委会于2000年10月9日出具的欠据及其于2020年7月2日出具的情况说明。欠据载明‘欠住宅楼工程决算款207388.73元’，落款处盖有被告下河湾村委会的财会专用章，背面标注‘此款项2001年6月30日前还清，到期未还加追每月2分利息’，宋七荣（时任村主任）签字予以确认；情况说明载明‘下鲜村欠金重伍贰拾万柒仟叁百捌拾捌元柒角叁分，……’，并加盖被告下河湾村委会的公章。被告下河湾村委会质证后对该两份证据的真实性提出异议，称村委会的账面未反映有该笔欠款。鉴于被告下河湾村委会在答辩中未否认原告在起诉状中所述事实，且对该两份证据的落款处加盖的财会专用章及公章的真实性无异议，故对该两份证据予以确认。2.关于原告金重伍提交的欠款明细账本，拟证明其主张的207388.73元的来源，原告金重伍称账目是被告下河湾村委会时任会计金钟承做的。被告下河湾村委会认为与其无关。本院认为，该明细账虽系原告金重伍单方制作，但客观反映207388.73元的构成，且与原告金重伍提交的第1组证据并不矛盾，本院予以确认。根据双方当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定如下事实：1993年8月25日，被告下河湾村委会（甲方）与沈阳市日飞房地产实业公司（乙方）签订《承包协议书》，约定甲方将下鲜村住宅小区工程承包给乙方开发，具体项目：1.住宅楼2栋，面积7340平方米；2.两吨锅炉房一座；3.围墙260延长米；4.小区内部甬道、绿化、设施；5.排水（排至化粪池止）采暖、配电。……1995年5月30日，原告金重伍（乙方）与被告下河湾村委会（甲方）签订《承包协议书》，载明甲方承包给沈阳市日飞房地产实业公司的有关建筑住宅楼和附属设施的一切协议由乙方负责继续完成，且甲方又承包给乙方增建一栋住宅楼工程，具体内容如下：1.住宅楼建筑面积为367m2；2.收发室20m2；3.小区内部甬道、绿化设施；4.排水、采暖、配电设施；5.乙方负责以上工程设计施工、安装、配套和一切报批手续；6.甲方向乙方提供办理各种手续的有关资料和公章。……第五条约定，住宅小区工程完工日期定为1996年8月30日，竣工后，乙方必须交给甲方利润40万元。前述协议签订后，原告金重伍完成了住宅楼建设，并已交付使用。2000年9月11日，原告金重伍支付被告下河湾村委会40万元。2000年10月9日，被告下河湾村委会出具欠据，载明‘欠住宅楼工程决算款207388.73元’，落款处盖有被告下河湾村委会的财会专用章，背面标注‘此款项2001年6月30日前还清，到期未还加追每月2分利息’，落款日期2000年10月15日，时任村主任宋七荣签字予以确认。2020年7月2日，被告下河湾村委会出具情况说明，内容如下：下鲜村欠金重伍贰拾万柒仟叁百捌拾捌元柒角叁分，金重伍同志多次到村里催款，下鲜村通过村民代表大会，村代表决议同意金重伍起诉下鲜村，追回下鲜村欠款。落款处盖有被告下河湾村委会的公章。现原告金重伍诉至法院，要求被告下河湾村委会给付欠款。诉讼中，原告金重伍主张被告下河湾村委会自2001年6月30日起按年利率15.4%的标准计付迟延付款利息。本院认为，《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：“有下列情形之一的，合同无效：……（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”《中华人民共和国建筑法》第二十六条规定：“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。……”《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；……”本案中，原告金重伍并无建筑施工企业资质，依照前述法律规定，原告金重伍与被告下河湾村委会就下鲜村住宅楼签订的《承包协议书》应属无效。鉴于涉案住宅楼已竣工且交付使用，被告下河湾村委会仍应依合同约定向原告金重伍支付工程价款。根据原告金重伍提交的被告下河湾村委会出具的欠据及情况说明，被告下河湾村委会欠付工程款207388.73元属实，故对原告金重伍该项主张，本院予以支持。关于迟延付款利息。如前所述，被告下河湾村委会拖欠工程款，已构成违约，应向原告金重伍支付迟延付款利息。结合本案案情，本院酌定自2001年6月30日起至2019年8月19日止，按照中国人民银行同期同类贷款市场利率计算利息；自2019年8月20日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算利息。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条，《中华人民共和国建筑法》第二十六条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第二条、第十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：一、被告辽宁省沈阳市和平区浑河站西街道下河湾朝鲜族村村民委员会于本判决生效之日起十日内给付原告金重伍工程款207388.73元；二、被告辽宁省沈阳市和平区浑河站西街道下河湾朝鲜族村村民委员会于本判决生效之日起十日内给付原告金重伍迟延付款利息，自2001年6月30日起至2019年8月19日止，按照中国人民银行同期同类贷款市场利率计付；自2019年8月20日起至实际清偿之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率计付；三、驳回原告其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7675元（已减半收取），由被告辽宁省沈阳市和平区浑河站西街道下河湾朝鲜族村村民委员会负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数或者代表人人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审判员  严冬云二〇二〇年十一月二十三日法官助理齐曼彤书记员关宇婷本判决所依据的相关法律《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。《中华人民共和国建筑法》第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建筑工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。