陕西省西安市灞桥区人民法院民事判决书 (2019)陕0111民初7742号原告：陕西某某有限公司，住所地：西安市灞桥区某某街道办事处某某村**号。法定代理人：李某某，任该公司董事长。委托诉讼代理人：臧树华，陕西诺尔律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴帅，陕西诺尔律师事务所（实习）律师。被告：邓某某，女，1948年2月15日出生，汉族，住西安市某某区某某城。委托诉讼代理人：刘美丽，陕西丰采律师事务所律师。第三人：西安某某有限公司，住所地：西安市灞桥区某某街道办事处某某村某某。 法定代表人：靳某某，任该公司总经理。原告陕西某某有限公司（以下简称：某某公司）诉被告邓某某、第三人西安某某有限公司（以下简称：某某1公司）执行异议之诉一案，本院于2019年11月27日立案受理后，适用普通程序依法组成合议庭公开进行了审理。原告的法定代表人及委托诉讼代理人、被告及委托诉讼代理人、某某1公司的法定代表人到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告诉讼请求:1、依法判令不得执行原告下列建筑物：生产车间816平方米、设备房113.4平方米、配电房25.2平方米、门房31.6平方米、大门15平方米；2、依法判决不得执行原告下列机器设备：台车式电阻炉、变压器、油压机、神雕金属带锯床；3、依法判决不得执行原告5743.36平方米的租赁土地和该土地上原告所有的284.26米围墙；4、对被告拆除的原告建筑物恢复原状、赔偿损失；对被告移走的原告机器设备予以返还，赔偿损失；5、本案诉讼费由被告承担。事实及理由：原告2006年3月成立，租赁厂区土地面积7535平方米。2007年原告在厂区北部建成生产车间、设备房、配电房；在厂区中部建成宿舍、办公室、伙房；在厂区XX房、大门；在厂区周围建成围墙。2007年原告在厂区北部车间和设备房内安装了台车式电阻炉、油压机、神雕金属带锯床，以及其他机器设备；在配电房安装了变压器、开关等设备。2010年8月第三人某某1公司成立，原告将厂区西南角土地转租给某某1公司，并将相应范围内的围墙转让给某某1公司。2016年，灞桥区法院为执行（2015）灞民初字第03007号民事判决书(某某1公司为被执行人、邓某某为申请执行人)，通过西安市中院委托陕西建华资产评估公司作出（2016）067号评估报告，错误的把原告在本案诉讼请求中列明的财产，当做某某1公司的财产予以评估。2016年6月原告提出执行异议。7月法院作出（2016）陕0111执26-2号执行裁定书，裁定将陕西建华资产评估公司（2016）067号评估报告中的全部财产归邓某某所有，并裁定“原土地租赁合同由竞买人邓某某继续履行”。2017年12月邓某某对车间、设备房、配电房拆除，并运走了涉案设备。2018年1月11日原告再次对执行标的提出执行异议。灞桥法院作出（2018）陕0111执异005号执行裁定书，驳回原告的执行异议。原告申请复议，西安市中级人民法院作出（2019）陕01执复3号执行裁定书，裁定撤销了（2018）陕0111执异005号执行裁定书，发回重新审查。灞桥法院作出（2019）陕0111执异35号执行裁定，驳回了原告异议请求。故提起诉讼。被告邓某某辩称，原告执行异议申请提出时间已过法定时效，应予驳回。原告成立于2006年，法定代表人李某某，股东李某某、刘旭民。公司成立后利用公司大肆借款导致公司无法经营。2010年李某某和汪平设立某某1公司，法定代表人系李某某丈夫第三人靳某某，两公司经营人员及财产混同，公司为承接关系。综上，法院执行正确，要求驳回原告的诉讼请求。 第三人靳某某同意原告的诉讼请求。                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 原告围绕诉讼请求依法提交了如下证据：第一组：1、土地行政处罚决定书、2、某某公司修建车间、设备房、配电房支出凭证、3、某某公司修建围墙、门房、大门支出凭证、4、《某某公司资产评估报告》；第二组：1、某某公司彩页广告册、2、某某公司购置供电设备变压器、神雕锯床价格清单、3、西安亮丽电器自动化发展有限公司工程竣工报告、线路资产移交通知单、工程竣工验收证明书、供电方案审批记录、4、某某公司购买油压机合同、某某公司购置油压机支出凭证、5、某某公司购置锯床支出凭证、9、2007、2008年某某公司修建台式电炉支出凭证；第三组：某某1公司营业执照；第四组：1、《资产评估报告》、2、《拍卖标的明细单》、（2016）陕0111执26-2执行裁定书；第五组：1、土地租赁协议及证明、2、某某公司交付土地租赁凭证、3、《厂内土地租赁协议》、4、《本场竞价会特别规定》；第六组：某某公司执行异议及送达凭证。第七组：潘正学证人证言。被告围绕诉讼请求依法提交了如下证据：第一组：某某公司、某某1公司登记情况、李某某、靳某某结婚证复印件；第二组：1、（2016）陕0111民撤2号判决书、（2017）陕01号民终7925号民事判决书、2、2016年元月18日收条、购买合同、（2016）陕0111执异18号裁定书、3、（2016）陕0111执异27号执行裁定书；第三组：1、2013年至2014年邓某某向某某公司法人李某某支付借款凭证、2、2016年2月1日、2月16日借据两张、3、李某某及某某1供公司出具的还款计划、4、土地租赁合同；第四组：土地租赁合同及变更函；第五组：《解除土地承包合同收回承包土地通知书》、2016年7月1日土地租赁合同；第六组：（2016）陕0111民初2号民事案件谈话笔录；第七组：异议答复。第三人围绕诉讼请求依法提交了如下证据：自己书写评估报告异议书。根据庭审调查结合上述证据，本院认定以下事实：2006年3月某某公司成立（现已被吊销营业执照），李某某为某某公司的法定代表人。2010年8月某某1公司成立，李某某为股东之一，靳某某为某某1公司法定代表人（李某某与靳某某为夫妻关系）。2013年至2014年间邓某某通过银行转账向李某某出借大量款项，2015年2月1日、2月16日靳某某、李某某向原告出具借条两份，加盖某某1公司的公章。2015年7月李某某向原告出具还款计划，并加盖某某1公司印章。同年邓某某以民间借贷纠纷将某某1公司诉至本院（李某某作为某某1公司的委托诉讼代理人参与诉讼），本院作出（2015）灞民初字第03007号民事判决书，判决某某1公司付清借款并承担利息。邓某某依据该生效判决申请强制执行。本院作出（2016）陕0111执字第00026号执行裁定，将某某1公司厂房、设备等进行了查封。后由西安市中级人民法院委托陕西建华资产评估公司作出（2016）067号评估报告。对涉案建筑物及设备（建筑物：生产车间、设备房、配电房、门房、大门；设备：台车式电阻炉、变压器、油压机、神雕金属带锯床）进行了评估，2016年6月17日邓某某以最高价竞买了包括涉案建筑物及设备的评估财产。本院作出（2016）陕0111执26-2号执行裁定：“西安市灞桥区新合街道办事处余家村西安某某有限公司所有的建筑物及机器设备的所有权及相应的其他权利归买受人邓某某所有，原土地租赁合同由竞买人邓某某继续履行。该建筑物及机器设备财产权自本裁定送达买受人邓某某时起转移。”。2017年12月邓某某拆毁了涉案车间、设备房及配电房，并运走涉案设备。2018年原告对执行标的提出执行异议。本院作出（2018）陕0111执异005号执行裁定书，驳回执行异议。原告申请复议，西安市中级人民法院作出（2019）陕01执复3号执行裁定书，裁定撤销（2018）陕0111执异005号执行裁定书。本院后作出（2019）陕0111执异35号执行裁定，驳回了原告异议请求，遂引发诉讼。    另查明，本院2016年10月受理了原告西安平和建筑安装工程有限公司（以下简称：平和公司）诉某某1公司、邓某某第三人撤销之诉，原告平和公司表示（2016）陕0111执26-2号执行裁定书中涉及财产归其所有，请求撤销（2016）陕0111执26-2号执行裁定书。本院作出（2016）陕0111民撤2号民事判决书（西安市中级人民法院作出（2017）陕01民终7925号民事判决书）驳回了平和公司的起诉。该两起诉讼，某某1公司的委托诉讼代理人为李某某，其在答辩中表示某某1公司在向平和公司借款时就将资产进行登记，在2015年8、9月份将（2016）陕0111执26-2号执行裁定书中涉及财产转移给了平和公司，并同意平和公司的诉讼请求。该诉讼中，某某1公司的委托诉讼代理人李某某亦认可裁定书涉及财产属于某某1公司。在该案件中平和公司的委托诉讼代理人于2016年10月26日与靳某某谈话笔录记载（节录）：“问：场地内资产你们是否给平和公司列具了清单？答：有财产清单，已交付平和公司。问：你们经营土地是怎么来的？答：我们是租用西安市灞桥区XX街XX村委XX村XX小组的土地，要说明的是2006年开始租地是以“陕西某某有限公司”租用的，但是某某公司2012年底经营发生困难而歇业，才用西安某某有限公司企业名义续租赁场地的。问：陕西某某有限公司法定代表人是谁？答：是我老婆，她叫李某某。问：某某1公司给村委会做变更续租组主体情况说明没有？答：XX村委会说明了，2015年6月1日变更了续租主体，已和西安某某有限公司签订续租合同，村委会也将租金每亩增至壹仟元整，过去伍佰、八百收租金。问：你们经营场地土地面积是多少？答：合同写的是11.87亩，需要说明的是余家村委会把我老婆任法定代表人的陕西某某公司和我任法定代表人的西安某某有限公司当做一回事，按一个承租主体对待的，不然村委会咋能在变更续租土地主体上盖章签字呢。”。本院受理张某某与某某1公司、邓某某执行异议中，某某1公司亦认可将其公司车间设备（包括本案涉及设备）卖与张某某的事实。2006年某某XX村XX小组签订《土地租赁合同》，约定由某某公司租赁XX村XX小组土地11.87亩。2015年某某1公司法定代表人靳某某XX村XX组提交变更函，载明：因公司发展需要，现将某某公司变更为某某1公司，某某公司的所有债权债务由某某1公司承担。某某1公司遂与XX村XX组重新签订了《土地租赁合同》承租了某某XX村XX组的土地11.87亩。后因某某1公司未能按照约定支付租金，XX村XX组解除了与某某1公司签订的《土地租赁合同》并于2016年7月1日与邓某某重新签订了《土地租赁合同 》，将上述土地11.87亩租赁与邓某某（租期：自2016年6月1日至2036年5月31日）。                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    本院认为，（2015）灞民初字第03007号民事判决书生效后，被告执行人某某1公司未履行法律文书确定的义务，邓某某申请强制执行。本院依法向某某1公司送达了执行通知书，查封了某某1公司名下案涉建筑及设备，并依法进行了评估、拍卖。邓某某以最高价竞买成功。执行过程中，上述建筑及设备查封次日，靳某某与李某某到庭表态尽快将问题解决，并表示对查封厂房设备的执行行为知悉，李某某在查封财产清单上签字。根据原告提供之相关证据及本院查明事实，认定，某某公司法定代表人李某某与某某1公司法定代表人靳某某系夫妻关系，李某某又为某某1公司的股东之一。在多起法院的诉讼中，李某某作为某某1公司的委托诉讼代理人参与诉讼，认可案涉建筑物及设备为某某1公司财产。靳某某在多起诉讼中亦认可案涉建筑物及设备为某某1公司财产，并在2016年10月26日谈话中表示某某公司与某某1公司为同一主体。通过某某公司及某某1公司法人及股东的特殊关系，以及李某某、靳某某在多起案件中的陈述，本院认定某某公司因经营发生困难后歇业，后成立某某1公司继续经营之事实，以及某某公司财产与某某1公司财产混同之事实。故本院作出的（2016）陕0111执26-2号执行裁定认定位于西安市灞桥区新合街道办事处余家村西安某某有限公司所有的建筑物及机器设备的所有权及相应的其他权利归买受人邓某某所有。并无不当，因某某1公司未能按照约定支付租金，XX村XX组解除了与某某1公司签订的《土地租赁合同》并于2016年7月1日与邓某某重新签订了《土地租赁合同 》，将案涉土地11.87亩租赁与邓某某，故本院作出的（2016）陕0111执26-2号执行裁定认定原土地租赁合同由竞买人邓某某继续履行，亦无不当。综上，本院对原告某某公司对原告要求判令不得执行原告建筑物及设备并要求被告返还土地、设备及恢复原状、赔偿损失之诉讼请求均不予支持。根据根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条；《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条第二款之规定判决如下：驳回原告陕西某某有限公司所有诉讼请求。案件受理费100元，原告已预交，现由原告承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。 审  判  员 王 新人民陪审员  孙馨梅人民陪审员  马晓玲二0二0年十一月二十四日书 记 员 董  婧