山东省淄博市张店区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)鲁0303民初5824号 原告：董其亭，男，1967年12月3日生，汉族，现住淄博市张店区。 委托诉讼代理人：刘涛，山东长城长律师事务所律师。 委托诉讼代理人：崔伟，山东长城长律师事务所律师。 被告：毕玉芬，女，1968年12月17日生，汉族，现住淄博市张店区。 被告：董浩，男，1990年2月15日生，汉族，现住淄博市张店区。 两被告共同委托诉讼代理人：蔡维霞，北京市铭基律师事务所律师。 原告董其亭与被告毕玉芬、董浩赠与合同纠纷一案，本院于2020年9月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告董其亭的委托诉讼代理人刘涛、崔伟、被告毕玉芬、董浩的共同委托诉讼代理人蔡维霞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告董其亭向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告毕玉芬将28套房产赠与被告董浩的行为无效；2.依法判令被告董浩协助被告毕玉芬将15套住房、13套营业房（共计28套房产，价值约17021260元）变更到被告毕玉芬名下；3.本案诉讼费、保全费等全部费用由两被告承担（诉讼中，原告变更为诉讼费用由原告本人承担）。事实和理由：原告与被告毕玉芬为夫妻关系。2020年6月30日，毕玉芬与董浩在原告不知情的情况下，签署赠与协议将张店区户属于董其亭、毕玉芬的夫妻共同财产赠与董浩。2020年7月1日，毕玉芬与董浩在原告不知情的情况下，签署赠与协议将张店区户、2单元1层东户、2单元6层东户、2单元4层西户、2单元4层东户属于董其亭、毕玉芬的夫妻共同财产赠与董浩。2020年7月2日，毕玉芬与董浩在原告不知情的情况下，签署赠与协议将张店区、3号、4号、5号、7号、9号、10号、12号、13号、14号、15号、16号营业房共12户营业房属于董其亭、毕玉芬的夫妻共同财产赠与董浩。2020年7月3日，毕玉芬与董浩在原告不知情的情况下，签署赠与协议将张店区户、1单元6层西户、2单元6层东户、2单元2层西户、2单元2层东户、4单元2层东户、张店区户、3单元1层东户、17号楼3单元6层西户属于董其亭、毕玉芬的夫妻共同财产赠与董浩。2020年7月7日，毕玉芬与董浩在原告不知情的情况下，签署赠与协议将张店区营业房属于董其亭、毕玉芬的夫妻共同财产赠与董浩。毕玉芬将以上15套住房和13套营业房共计28套房产在未征得原告同意的情况下擅自赠与董浩，并办理了不动产权证书。我国婚姻法规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除双方另有约定外，归夫妻共同所有。夫妻对共同共有的财产，有平等的处置权。上述房产是原告与毕玉芬夫妻二人的共同财产，毕玉芬在未经原告董其亭同意的情况下，擅自将上述15套住房、13套营业房赠与董浩，且事后该赠与行为未得到原告的追认，该行为侵犯了原告的财产权益，系无权处分，故该赠与行为无效。综上所述，毕玉芬赠与董浩的15套住房、13套营业房属于原告与被告一的夫妻共同财产。毕玉芬在原告不知情的情况下，擅自将该夫妻共同财产赠与董浩，侵害了原告的合法权益，为维护原告权益故诉至法院。 被告毕玉芬、董浩共同辩称，对原告主张的事实予以认可，对合同效力问题请法院依法判决。 本院经审理认定事实如下：原告董其亭与被告毕玉芬于1989年11月7日登记结婚，被告董浩是原告与被告毕玉芬的婚生子。后因原告与被告毕玉芬夫妻双方发生矛盾，被告毕玉芬、董浩在原告不知情的情况下，于2020年7月1日至7日将登记在被告毕玉芬名下的15套住房、13套营业房通过协议赠与的方式让与被告董浩，并且全部办理完毕不动产权属过户登记，登记在被告董浩名下（1、董浩位于张店区营业房，产权证号鲁（2020）淄博市不动产权第0××5号。2、董浩位于张店区营业房，产权证号鲁（2020）淄博市不动产权第0××7号。3、董浩位于张店区营业房，产权证号鲁（2020）淄博市不动产权第0××2号。4、董浩位于张店区营业房，产权证号鲁（2020）淄博市不动产权第0××6号。5、董浩位于张店区营业房，产权证号鲁（2020）淄博市不动产权第0××1号。6、董浩位于张店区营业房，产权证号鲁（2020）淄博市不动产权第0××3号。7、董浩位于张店区营业房，产权证号鲁（2020）淄博市不动产权第0××4号。8、董浩位于张店区营业房，产权证号鲁（2020）淄博市不动产权第0××9号。9、董浩位于张店区营业房，产权证号鲁（2020）淄博市不动产权第0××4号。10、董浩位于张店区营业房，产权证号鲁（2020）淄博市不动产权第0××5号。11、董浩位于张店区营业房，产权证号鲁（2020）淄博市不动产权第0××0号。12、董浩位于张店区营业房，产权证号鲁（2020）淄博市不动产权第0××3号。13、董浩位于张店区营业房，产权证号鲁（2020）淄博市不动产权第0××8号。14、董浩位于张店区户，产权证号鲁（2020）淄博市不动产权第0××1号。15、董浩位于张店区户，产权证号鲁（2020）淄博市不动产权第0××3号。16、董浩位于张店区户，产权证号鲁（2020）淄博市不动产权第0××4号。17、董浩位于张店区户，产权证号鲁（2020）淄博市不动产权第0××2号。18、董浩位于张店区户，产权证号鲁（2020）淄博市不动产权第0××0号。19、董浩位于张店区户，产权证号鲁（2020）淄博市不动产权第0××5号。20、董浩位于张店区户，产权证号鲁（2020）淄博市不动产权第0××0号。21、董浩位于张店区户，产权证号鲁（2020）淄博市不动产权第0××3号。22、董浩位于张店区户，产权证号鲁（2020）淄博市不动产权第0××8号。23、董浩位于张店区户，产权证号鲁（2020）淄博市不动产权第0××4号。24、董浩位于张店区户，产权证号鲁（2020）淄博市不动产权第0××1号。25、董浩位于张店区户，产权证号鲁（2020）淄博市不动产权第0××2号。26、董浩位于张店区户，产权证号鲁（2020）淄博市不动产权第0××9号。27、董浩位于张店区户，产权证号鲁（2020）淄博市不动产权第0××8号。28、董浩位于张店区户，产权证号鲁（2020）淄博市不动产权第0××7号）。原告知情后予以反对，并诉来本院。 本院认为，本案两被告恶意串通，擅自将原告与被告毕玉芬夫妻共有房产赠与被告董浩的行为，侵害了原告的财产权，而两被告因此所签订的赠与协议，符合《中华人民共和国合同法》第五十二条第二项的规定，属无效合同，而无效合同自始便没有法律约束力。对原告诉求被告毕玉芬将28套房产赠与被告董浩的行为无效，依法判令被告董浩协助被告毕玉芬将上述28套房产变更到被告毕玉芬名下的主张，本院予以支持。 综上所述，原告的诉讼请求，本院予以全部支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第二项、第五十六条，《中华人民共和国物权法》第九十五条、第九十七条的规定，判决如下： 一、被告毕玉芬、董浩于2020年7月1日至7日所签订的赠与协议无效； 二、被告董浩于本判决生效之日起十日内协助被告毕玉芬将被告董浩名下28套房产（1、董浩位于张店区营业房，产权证号鲁（2020）淄博市不动产权第0××5号；2、董浩位于张店区营业房，产权证号鲁（2020）淄博市不动产权第0××7号；3、董浩位于张店区营业房，产权证号鲁（2020）淄博市不动产权第0××2号；4、董浩位于张店区营业房，产权证号鲁（2020）淄博市不动产权第0××6号；5、董浩位于张店区营业房，产权证号鲁（2020）淄博市不动产权第0××1号；6、董浩位于张店区营业房，产权证号鲁（2020）淄博市不动产权第0××3号；7、董浩位于张店区营业房，产权证号鲁（2020）淄博市不动产权第0××4号；8、董浩位于张店区营业房，产权证号鲁（2020）淄博市不动产权第0××9号；9、董浩位于张店区营业房，产权证号鲁（2020）淄博市不动产权第0××4号；10、董浩位于张店区营业房，产权证号鲁（2020）淄博市不动产权第0××5号；11、董浩位于张店区营业房，产权证号鲁（2020）淄博市不动产权第0××0号；12、董浩位于张店区营业房，产权证号鲁（2020）淄博市不动产权第0××3号；13、董浩位于张店区营业房，产权证号鲁（2020）淄博市不动产权第0××8号；14、董浩位于张店区户，产权证号鲁（2020）淄博市不动产权第0××1号；15、董浩位于张店区户，产权证号鲁（2020）淄博市不动产权第0××3号；16、董浩位于张店区户，产权证号鲁（2020）淄博市不动产权第0××4号；17、董浩位于张店区户，产权证号鲁（2020）淄博市不动产权第0××2号；18、董浩位于张店区户，产权证号鲁（2020）淄博市不动产权第0××0号；19、董浩位于张店区户，产权证号鲁（2020）淄博市不动产权第0××5号；20、董浩位于张店区户，产权证号鲁（2020）淄博市不动产权第0××0号；21、董浩位于张店区户，产权证号鲁（2020）淄博市不动产权第0××3号；22、董浩位于张店区户，产权证号鲁（2020）淄博市不动产权第0××8号；23、董浩位于张店区户，产权证号鲁（2020）淄博市不动产权第0××4号；24、董浩位于张店区户，产权证号鲁（2020）淄博市不动产权第0××1号；25、董浩位于张店区户，产权证号鲁（2020）淄博市不动产权第0××2号；26、董浩位于张店区户，产权证号鲁（2020）淄博市不动产权第0××9号；27、董浩位于张店区户，产权证号鲁（2020）淄博市不动产权第0××8号；28、董浩位于张店区户，产权证号鲁（2020）淄博市不动产权第0××7号）的权属变更登记到被告毕玉芬名下。 案件受理费61,964.00元，由原告董其亭负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省淄博市中级人民法院。 审判员  郁有君 二〇二〇年十一月十三日 书记员  李 林