四川省绵阳市游仙区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0704民初3377号 原告：绵阳市游仙区农村信用合作联社，住所：四川省绵阳市一环路南段**。 负责人：刘敏。 委托诉讼代理人：周安文，男，汉族，生于1969年11月28日，住，住四川省绵阳市游仙区公司员工。代理权限为特别授权。 被告：余关国，男，汉族，生于1968年11月25日，住，住四川省绵阳市游仙区/div> 原告绵阳市游仙区农村信用合作联社诉被告余关国金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告绵阳市游仙区农村信用合作联社的委托诉讼代理人周安文，被告余关国到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告绵阳市游仙区农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1.请求法院依法判决被告偿还借款本金590000元及至款清之日止利息；至诉讼之日止的利息为132763.48元，本息合计722763.48元。（利息计算方式为：从2018年3月21日至2019年1月9日按月利率8.1‰计算，从2019年1月9日起以本金59万元为基数按月利率12.15‰计算至款清之日止）；2.请求法院依法确认原告对被告提供的抵押财产享有优先受偿权；3.请求依法判决被告承担本案的全部诉讼费用。事实与理由：被告于2017年1月9日与原告签订了《个人借款合同》，借款约定期限2年即2019年1月9日到期，合同约定利率为月息8.1‰，同日，被告与原告签订《抵押合同》，以自己所有的位于游仙区房屋为该笔借款设定抵押，并办理抵押登记。房产证：绵房权证有限字第××，土地证：绵城国用（2003）第70222号，他项权证：川（2017）绵阳市不动产证明2000146号。2017年2月24日签订《借款借据》签字，原告向其发放借款59万元。借款发放后，被告未按约定向原告履行还本付息的义务，根据《个人借款合同》的约定，被告已构成违约。现经核实，被告至今仍欠原告借款本金590000元，利息至2018年3月20日。后经原告多次向被告催收，被告以种种理由予以拖延。 被告余关国辩称，对借款是真实的，但现在我只还本金，利息我也无力偿还。 审理查明，2017年1月9日，被告余关国作为甲方，原告分支机构绵阳市游仙区农村信用合作联社东宣分社作为乙方，共同签订《个人借款合同》，约定：第一条：……第二条……乙方向甲方提供的非循环使用借款额度为人民币伍拾玖万元整。第三条：借款用途，借款人应将借款用于生产经营（借新还旧），未经贷款人书面同意，借款人不得改变借款用途。第四条：借款额度支用有限期，借款额度支用有效期自2017年1月10日至2019年1月9日。……第六条：（一）贷款利率，本合同项下的贷款利率为月利率，利率为下列第壹种：1.固定利率，即8.1‰，在借款期限内，该利率保持不变；……（二）……2.本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。……第八条……（三）还款方法及还款金额，甲方按以下约定还款：采用按季结息、分次还款方法，2018年10月30日前归还10000元，2018年12月30日归还20000元，2019年1月9日前归还560000元。……第十四条……乙方为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由甲方承担。甲方余关国签字并捺手印，乙方绵阳市游仙区农村信用合作联社东宣分社加盖公章。同日，被告余关国作为甲方，原告分支机构绵阳市游仙区农村信用合作联社东宣分社作为乙方，签订《抵押合同》，载明：为确保余关国与乙方签订的编号为信个借（24030220170001）的《个人借款合同》的履行……第一条……第二条甲方以本合同抵押财产清单所列之财产设定抵押，甲方以其所有的位于绵阳市游仙区住房为案涉借款设定抵押，房产权属证号：绵房权证游仙字第××号，抵押财产的价值97.44万元，债权设定抵押的金额59万元，设定抵押期限为2017.1.10至2019.1.9。……第三条：担保范围，本合同的担保范围为以下第（二）种：……（二）主合同项下人民币伍拾玖万元整及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）及出借方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、公告费、律师费等）……。甲方甲方余关国签字并捺手印，乙方绵阳市游仙区农村信用合作联社东宣分社加盖公章。不动产登记证明上载明：证明权利及事项：抵押权，权利人：绵阳市游仙区农村信用合作联社东宣分社，义务人：余关国，坐落：绵阳市游仙区14栋1-4层9，其他：土地证号：绵城国用（2003）第702**房产权属证号，不动产权证号：绵房权证游仙字第××号，抵押方式：一般抵押，担保债权的数额：59万元，债务履行期限：2017年1月10日至2019年1月9日。 2017年2月24日原告向被告余关国发放借款59万元。 原告提交余关国欠息明细，被告余关国于2018年6月21日起开始欠息，2018年6月21日应还计息期间为3月22日至6月21日。另原告于2020年3月3日向被告余关国送达逾期贷款催收通知书。 另被告余关国提交病例资料两套，拟证明被告向他人追索债权时造成伤病，并请求只偿还本金，利息也无力偿还。 上述事实，有当事人主体信息、个人借款合同、抵押合同、借款借据、欠息明细、通知书、病例资料等证据及原、被告的当庭陈述相互佐证，事实清楚，足以认定。 本院认为，绵阳市游仙区农村信用合作联社东宣分社作为原告的分支机构，其与各被告签订的《个人借款合同》、《抵押合同》，民事责任承担主体可为原告绵阳市游仙区农村信用合作联社，原告就涉案借款提起诉讼，系本案适格诉讼主体。 庭审中对于借款事实、借款本金、约定利率等基础事实，被告均予以认可，本院予以确认。原告分支机构绵阳市游仙区农村信用合作联社东宣分社与被告余关国签订的《个人借款合同》，合同主体合法，意思表示真实，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同成立并生效，对双方均具有约束力。在绵阳市游仙区农村信用合作联社东宣分社按约定发放借款后，被告余关国应按约定及时偿还借款本金并支付利息。原告请求被告余关国偿还借款本金并支付逾期利息，符合合同约定及法律规定，应予支持。 《中华人民共和国担保法》第三十三条规定：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第三十八条规定：抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。第四十一条规定：当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十二条规定：办理抵押物登记的部门如下：……（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门。被告余关国与原告分支机构签订了《抵押合同》，承诺以位于绵阳市游仙区住房为被告余关国的借款设定抵押担保，并办理了抵押登记手续。原告现请求法院依法确认其对被告提供的抵押担保财产享有优先受偿权，有合同及法律依据，应予支持。 综上，判决如下： 一、被告余关国在本判决生效后20日内偿还原告绵阳市游仙区农村信用合作联社借款本金590000元，并支付利息（利息计算方式为：自2018年3月22日起至2019年1月9日，以本金590000万元为基数，按月利率8.1‰计算利息；自2019年1月10日起至本金付清之日止，以本金590000元为基数，按月利率12.15‰计算利息）。 二、原告绵阳市游仙区农村信用合作联社对被告余关国所有的位于绵阳市游仙区住房［房产权属证号：绵房权证游仙字第××号，绵城国用（2003）第70222号］在59万元限额内享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案减半收取诉讼费5514元，由被告余关国承担（此款原告已预交，被告在履行判决时一并支付给原告）。 如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于四川省绵阳市中级人民法院。 本案判决生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审 判 员  何 炯 二〇二〇年十一月九日 法官助理  邓晓桦 书 记 员  贾 龙