台州市黄岩区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙1003民初4317号 原告：张友康，男，1938年5月15日出生，汉族，住台州市黄岩区。 委托诉讼代理人：陈光辉，浙江星海律师事务所律师。 被告：张利明，男，1962年6月26日出生，汉族，住台州市黄岩区。 被告：颜冬青，女，1966年12月21日出生，汉族，住台州市黄岩区。 原告张友康与被告张利明、颜冬青为共有物分割纠纷一案，本院于2020年9月1日立案后，依法由审判员喻夏适用简易程序，于同年9月10日、11月27日公开开庭进行了审理。原告张友康的委托诉讼代理人陈光辉，被告张利明、颜冬青到庭参加诉讼，原告张友康到庭参加第二次庭审。本案现已审理终结。 原告张友康向本院提出诉讼请求（变更后）：被告返还拆迁款164891.80元。事实与理由：原告与被告系儿子、儿媳关系。原告有老屋三间，坐落于黄岩区××号，2017年期间因黄岩区劳动南路延伸段工程所需被征用，政府安置原告和妻子张金娥（2018年9月29日死亡）150平方米套式房屋，及原告房屋被拆的评估价164891.80元归被告所有。被告因本次拆迁也做了安置，因原告妻子张金娥生前负债巨大，2017年9月4日，两被告为此作出承诺，言明“2017年8月黄岩区南城街道劳动南路延伸段造路拆迁，本人山后村张利明、颜冬青（夫妻）愿意放弃属于父张友康、母张金娥拆迁所得一切权益（包括现在房屋的评估价164891.80元，用于他们的负债归还，但是以往及今后由父母方所产生的一切债务与张利明家无关）”，从上述承诺来看，两被告之意系父母的财产不要，债务也不承担。原告现知悉以上原告所有的房屋拆迁补偿款164891.80元由两被告在拆迁办领走。 被告张利明、颜冬青答辩称：一、1993年5月18日，父母张友康、张金娥将未批先建的坐落在山后村大家园南侧三层楼房三间进行析分，两被告分得西侧一间。1993年8月28日，以母张金娥为户主，以有资格的家庭人口数5人（不含黄岩汽车站正式员工的原告），呈报批准用地三间，其中两被告及其女儿张梅妮计有3人，另外1人是两被告的弟弟张仙国。以上三间用地经批准后，未批先建的三层楼的即具有合法性。三、2017年，被告张利明户与黄岩区南城街道办事处（以下简称南城办事处）签订了农字立（2017）山后村第66号立地房安置补偿协议。5人合法报批，不可能三间房屋均由父母独享。被告张利明户依据分据和上述协议取得了宅基地一间，补偿款206644.38元。四、2017年，父母与南城办事处签订了农字套（2017）山后村第81号套式补偿协议，父母户取得150平方米的套房一套，按协议应得补偿款170000元多，被告并未领取过该款。五、对于父母的财产，两被告并不奢望，因此在2017年9月4日的承诺书中承诺放弃属于父母拆迁所得一切权益，但属于两被告的个人财产（包括拆迁所得一切权益），并未在承诺书中表示。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1、原告提供了借条用以证明原告和张金娥存在大量债务，归还的债务已取得了原始凭证的事实。本院经审核后认为，张金娥与原告出具给案外人的借条与本案缺乏关联性，本院不予确认。2、对于原告提供的承诺书，两被告对签字予以认可，但提出当时系为了能与父母分开使被告张利明户单独安置，才出具了承诺书，当时仅是承诺放弃两被告所有的西面三层房屋1间拆迁所得的一切权益。本院为查明事实，向南城办事处了解情况，其向本院出具了《关于张利明户房屋补偿款组成的情况说明》一份，载明：张利明户于2020年6月2日领取的拆迁补偿款中，被拆房屋补偿款为148032.60元，室内装修、附属及零星补偿款项为16859.20元（协议及结算表载明的31859.20元系包含搬迁奖励15000元），上述两项款项合计164891.80元，系该户被拆房屋的评估价值。可见，承诺书中载明的房屋评估价值实为张利明户被拆房屋的评估价值，两被告领取的款项中包含了上述被拆房屋的评估价值。对于上述房屋评估价款是否应全部由原告取得，将在本院认为部分予以阐述。 根据上述证据及当事人陈述，本院认定本案事实如下：两被告系夫妻关系，两人育有张皓媚（原名张梅妮，1989年2月15日出生）、张皓宣。原告张友康与张金娥（已因死亡于2018年9月29日注销户口，其父母均于早年亡故）育有被告张利明及张仙国。1993年5月18日，原告与张金娥、张仙国及被告张利明签订了《分据》1份，载明：原告与张金娥将本人在1977年建造的房屋订立分据，房屋共三层楼房三间坐落在山后大家园南侧，现将西面一间分给长子张利明管业，东面一间分给次子张仙国管业，中间一间留给本人夫妻居住，待百年后再行处置等内容。1993年8月28日，原告与两被告及张金娥、张仙国、张皓媚共同申报获批位于台州市黄岩区××村××（小地名）的宅基地三间，并建造了三层房屋。2017年8月，上述房产被政府征地拆迁。2017年9月4日，两被告向南城街道出具承诺书一份，载明：“本人山后村张利明、颜冬青（夫妻）愿意放弃属于父张友康、母张金娥拆迁所得一切权益（包括现在房屋的评估价164891.80元，用于他们的负债归还，但是以往及今后由父母所产生的一切债务与张利明家无关）。按本人家庭成员张利明、颜冬青、张皓宣三人所得利益签署拆迁协议”等内容。之后，被告张利明与南城办事处签订了《黄岩区劳动南路延伸段工程农民住宅征收立地房安置补偿协议》，载明：被告张利明被拆房屋总计1间，被拆除房屋总建筑面积145.13㎡，合计补偿148032.60元；室内装饰、零星项目、附属物等其他项目补偿金额31859.20元等内容。2020年6月2日，被告张利明向南城办事处领取了上述协议载明的各项补偿款，其中包含了被拆房屋的评估款项164891.80元。 另查明，案外人张仙国在本院陈述称愿意放弃被拆迁房屋的全部价值，愿意均归原告张友康享有。 本院认为：原告起诉主张两被告领取的拆迁补偿款项中包含了应归其与张金娥所有的被拆迁房屋评估价款，要求两被告予以返还，两被告辩称其取得的补偿款项中的房屋评估款项系其分得的西面一间楼房的拆迁评估价款，对该部分款项并未承诺放弃。从本案两被告出具的承诺书及南城办事处出具的情况说明来看，承诺书载明的164891.80元实为涉案张利明户被拆迁房屋的评估价值，该款项因记载在被告张利明与南城街道所签的拆迁协议中而由两被告所领取。因原拆迁房屋系由原告与两被告及张金娥、张仙国、张皓媚共同申报获批，案外人张仙国已声明放弃；案外人张皓媚虽系共同申报人口之一，但其在报批时尚年幼，并未出资建造房屋，而拆迁房屋的评估价值仅为地上建筑物的价值；而两被告现已自愿向拆迁部门书面承诺放弃上述款项用于父母的负债归还。故应认定上述164891.80元拆迁房屋评估价款由原告张友康与张金娥共同享有。而张金娥已于2018年9月亡故，因其生前未立有遗嘱，对于上述款项中由其享有的82445.90元（164891.80÷2）应按法定继承处理。关于各继承人的继承份额,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。张仙国已声明放弃被拆迁房屋的全部价值，愿意均归原告张友康享有，故涉案164891.80元拆迁房屋评估价款应由原告张友康取得137409.83（164891.80-27481.97）元，由被告张利明取得27481.97（164891.80÷2÷3）元。现上述款项均由两被告领取，对属于原告享有的部分，两被告应予以返还。综上，原告诉讼请求中的成立部分，本院予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第九十九条、第一百条，《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第90条和《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条的规定，判决如下： 一、被告张利明、颜冬青于本判决生效后十日内返还原告张友康房屋评估价款137409.83元。 二、驳回原告张友康的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3598元，减半收取1799元，由原告张友康负担275元，由被告张利明、颜冬青负担1524元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院。 审 判 员  喻 夏 二〇二〇年十一月二十七日 法官助理  李婷燕 代书记员  李婉飞