湖南省永州市冷水滩区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）湘1103执异245号 异议人（被执行人）：永州市苏杭置业发展有限公司，住所地湖南省永州市冷水滩区。 法定代表人：彭期得，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：黄志新，湖南湘南律师事务所律师。 申请执行人：中国工商银行股份有限公司永州城建支行，住所地湖南省永州市冷水滩区。 负责人：李锋，该支行行长。 委托诉讼代理人：刘双秀，湖南锐杰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张明思，湖南锐杰律师事务所律师。 被执行人：刘喜庆，女，1968年9月20日出生，汉族，住湖南省郴州市北湖区。 在本院执行申请执行人中国工商银行股份有限公司永州城建支行（以下简称工商银行）与被执行人刘喜庆、永州市苏杭置业发展有限公司（以下简称苏杭公司）金融借款合同纠纷一案中，异议人苏杭公司对本院执行（2020）湘1103执2229号案件不服，向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 异议人称，请求执行法院撤销（2020）湘1103执2229号执行通知书，不予执行（2020）湘1103执2229号案件。事实与理由：（2020）湘1103执2229号执行通知书记载“本院2017年2月17日作出的（2016）湘1103民初1925号民事判决已发生法律效力。本院于2020年9月10日收到强制执行申请书，并于2020年9月10日依法立案执行”。根据民事诉讼法有关执行时效期间的规定，申请执行人的申请已超过二年时效期间，现苏杭公司提出异议，执行法院应当依法裁定不予执行。 申请执行人称，异议人的异议不成立。一、苏杭公司免除保证责任的条件尚未成就，其保证责任不能免除。双方签订的《个人购房借款/担保合同》约定了苏杭公司的保证责任在正式抵押登记手续办理完毕，且工商银行收到记载有上述正式抵押登记信息的房屋他项权证书后到期的刘喜庆的债务免除保证责任。2010年5月21日，工商银行与刘喜庆办理了预购商品房贷款抵押备案，但至今未办理他项权抵押登记。根据合同约定，苏杭公司承担的是阶段性连带保证责任，苏杭公司并未按约定为工商银行办理出正式的抵押登记手续，工商银行亦未收到苏杭公司的房屋他项权证，故苏杭公司免除保证责任的条件尚未成就，其保证责任不能免除；二、工商银行与苏杭公司签订的《个人购房借款/担保合同》于2022年5月27日到期，工商银行申请执行的时间并未超出合同约定的贷款到期之日起两年的保证期限，故苏杭公司仍需承担保证责任。刘喜庆于2010年1月15日与工商银行签订的《个人购房借款/担保合同》约定的贷款期限为10年。刘喜庆与工商银行签订的《个人购房借款/担保合同》于2020年5月27日到期，工商银行与苏杭公司签订的《个人购房借款/担保合同》于2022年5月27日到期，工商银行于2020年9月10日申请强制执行的时间并未超出合同约定的贷款到期之日起两年的保证期限，故苏杭公司仍应当承担保证责任；三、借款合同到期后，工商银行进行了人工电话催收，诉讼时效因工商银行向刘喜庆主张权利而中断。借款合同到期后，工商银行分别于2020年6月2日、2020年7月3日、2020年8月5日进行了人工电话催收，根据民事诉讼法第二百三十九条和民法通则第一百四十条的规定，本案执行时效因工商银行向刘喜庆催收而中断，没有超过申请执行时效期间。 本院查明，涉案执行依据是本院于2017年2月17日做出的（2016）湘1103民初1925号民事判决。该判决认定的事实中包含了下列内容：1.工商银行与刘喜庆、苏杭公司于2010年1月15日签订了一份《个人购房借款／担保合同》，约定了刘喜庆向工商银行借款65000元，用于购买位于永州市冷水滩区××路××大厦建筑面积23.17平方米的房屋，贷款期限10年；2.借款人刘喜庆以其购买的位于永州市冷水滩区××路××号××大厦××号房产作为借款的抵押担保；3.保证人苏杭公司按阶段性连带责任保证承担保证责任，对合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人为实现债权的费用及借款人所有其他费用承担连带保证责任，但保证人在正式抵押登记手续办理完毕，且工商银行收到记载有上述正式抵押登记信息的房屋他项权证后到期的刘喜庆的债务免除保证责任；3.保证期间为本合同项下贷款到期之日起二年；4.2010年5月21日，刘喜庆在永州市房产交易所就其购买的位于永州市冷水滩区××路××号××大厦××号房产，建筑面积为23.17平方米办理了预购商品房贷款抵押备案申请，但至该判决作出时止未办理他项权证抵押登记。该判决主要内容是：“一、被告刘喜庆于本判决生效后十五日内偿还原告工商银行借款本金43760.46元，并从2015年3月11日起按合同约定给付利息，至本金偿还完毕时止；二、被告苏杭公司对上述第一项借款本息承担连带保证责任，至办理出正式的抵押登记手续之日止；被告苏杭公司承担保证责任后，依法可以向被告刘喜庆追偿；三、驳回工商银行其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费894元，由被告刘喜庆负担”。该判决书送达工商银行和苏杭公司的时间是2017年3月31日。2017年2月23日，本院在人民法院报上刊登了向刘喜庆送达判决书的公告，限其自公告之日起60日内到本院领取该判决书，逾期视为送达。 2020年9月3日，工商银行向本院递交了强制执行申请书，本院于2020年9月10日以（2020）湘1103执2229号案件予以立案受理。被执行人苏杭公司收到本院执行通知书、报告财产令、限制高消费令后，于2020年11月5日向本院提出执行异议。 另查明，申请执行人工商银行提交了下列证据（复印件）：1.本院向刘喜庆送达（2016）湘1103民初1925号民事判决书的公告；2.向刘喜庆人工电话催收借款本息的网上登记资料，记载催收的时间分别为2012年11月6日、2012年11月7日、2013年5月14日、2020年6月2日、2020年7月3日、2020年8月5日。 本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定，“申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算”。涉案民事判决书送达最后一个当事人的时间是2017年4月24日（公告送达），该判决于2017年5月9日生效。如无期限中止、中断的情形，根据判决书确定的刘喜庆应于“于本判决生效之日起十日内”偿还债务的内容，申请执行人工商银行申请对刘喜庆予以执行的期限应在2019年5月19日前。但因该案所涉民事判决第二项判决了“被告苏杭公司对上述第一项借款本息承担连带保证责任，至办理出正式的抵押登记手续之日止；被告苏杭公司承担保证责任后，依法可以向被告刘喜庆追偿”。而至今苏杭公司均没有提交证据证明自己已经履行了办理抵押物登记的义务，故其仍应当承担保证责任，该事由引起工商银行对苏杭公司申请执行的时效中断。《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第十七条规定，“对于连带债权人中的一人发生诉讼时效中断效力的事由，应当认定对其他连带债权人也发生诉讼时效中断的效力。对于连带债务人中的一人发生诉讼时效中断效力的事由，应当认定对其他连带债务人也发生诉讼时效中断的效力”。因此，工商银行于2020年9月3日向本院提出强制执行的申请，并未超过二年申请执行期间的规定，异议人苏杭公司请求裁定不予执行，本院依法不予支持。 本院受理申请执行人工商银行的强制执行申请后，向被执行人发出执行通知书的行为符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条的规定，异议人苏杭公司请求撤销执行通知书，本院依法不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项规定，裁定如下： 驳回异议人永州市苏杭置业发展有限公司的异议请求。 如不服本裁定，可以自裁定书送达之日起十日内，向本院递交复议申请书，并按照对方当事人的人数提出副本，复议于湖南省永州市中级人民法院。 审 判 长  李文忠 审 判 员  刘爱华 审 判 员  周国靖 二〇二〇年十一月二十六日 代理书记员  全秋纯