陕 西 省 彬 州 市 人 民 法 院              民 事 裁 定 书                              （2020）陕0482民申2号 再审申请人（原审原告）：郭某，男。被申请人（原审被告）：马某，男。再审申请人郭某因与被申请人马某排除妨害纠纷一案，再审申请人郭某不服本院（2016）陕0427民初1707号民事判决书，向本院申请再审。本院受理后依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。再审申请人请求:一、撤销彬州市人民法院（2016）陕0427民初1707号民事判决书并予以重审;二、本案一审、再审诉讼费由被申请人承担。事实与理由：被申请人长期非法占用申请人通过合法竞拍竞得的彬州市北极镇原西坡财政所房产。2016年5月，申请人起诉至彬州市人民法院，法院于2017年5月8日作出（2017）陕0427民初1707号民事判决书，以申请人对其主张举证不能为由，驳回了申请人的诉讼请求。现申请人找到了一审未提供的拍卖房屋平面图，该证据是在判决后新发现的证据，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的再审条件。申请人现提出再审申请，请求予以再审。                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        被申请人马某答辩称，2011年1月1日，答辩人与北极镇西坡村二组李某签订了一份土地租赁合同，合同内容明确约定了四址界限：南至彬底公路，北至西保小区界限，东至许某出租地界线，西至西坡财政所新楼（包括下面住户房后墙3米为界），租赁期限为长期。以上事实有据可依。答辩人所承租的土地有土地使用证，证上姓名是赵某，土地使用证是2014年办理的。申请人称答辩人占用其70平米不属实，申请人是2015年才通过拍卖得到彬州市北极原西坡财政所，而答辩人于2011年1月1日就租赁使用这块土地。申请人已经多次向法院起诉答辩人占用其土地，严重影响答辩人的名声、工作及生活。请法院依法查明事实，驳回申请人的申请。经审查：2015年5月14日再审申请人即原审原告通过竞拍成为北极镇原西坡财政所房产的买受人，2015年6月20日彬县北极镇人民政府将标的物及大门钥匙交给原告。后原告以被告马某侵犯其合法权益为由起诉至本院。原审认为涉案房屋未办理产权登记手续，无法确定原告竟得物权的四至界址及范围，以原告证据不足为由，于2017年5月8日作出了（2016）陕0427民初1707号民事判决书，判决驳回了原告的诉讼请求。判决书中指出原告有证据后可以另行起诉。2017年9月，原告从拍卖公司取得北极镇人民政府拍卖原西坡财政所房屋的面积手绘图（即申请人所述的新证据），后来原告以北极镇人民政府为被告，向本院提起拍卖合同诉讼。诉讼中原告于2017年9月20日申请撤诉，本院作出（2017）陕0427民初1126号民事裁定书，裁定准予原告撤回起诉。2019年8月5日原告以找到新证据为由再次起诉被告马某侵犯其合法权益为，原审认为原告属于重复起诉，作出了（2019）陕0482民初1659号民事裁定书，裁定驳回原告起诉。原告不服上诉，咸阳市中级人民法院于2019年12月23日作出（2019）陕04民终2854号民事裁定书，裁定驳回上诉，维持原裁定。现原告又以找到新证据为由，对（2016）陕0427民初1707号民事判决书申请再审。本院审查认为，原审判决书中写明原告出现新证据后可以另行起诉。再审申请人提供的面积手绘图于2017年9月就已经取得，取得后再审申请人以北极镇人民政府为被告提起拍卖合同诉讼，诉讼中自愿撤诉。后又起诉被告马某，因属于重复起诉被裁定驳回起诉，现又以出现新证据为由申请再审。再审申请人提供的面积手绘图，是北极镇人民政府自行绘制的，并非不动产管理部门出具。再审申请人至今仍未取得涉案房屋的产权登记手续，不能确定涉案房屋的产权、面积及四至，现提供的证据不足以推翻原判决，再审申请人郭某的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形，根据《中国华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：驳回再审申请人郭某的再审申请。                        审  判  长   弥刚鹏                   人民陪审员   韩建民                   人民陪审员   刘  建                                 二〇二〇年十一月四日                                法 官助 理   沈  菲                               书  记  员   肖  笛   附：有关法律条文《中国华人民共和国民事诉讼法》第二百条 当事人的申请符合下列情形之一的，人民法院应当再审：  （一）有新的证据，足以推翻原判决、裁定的；  （二）原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据证明的；  （三）原判决、裁定认定事实的主要证据是伪造的；  （四）原判决、裁定认定事实的主要证据未经质证的；  （五）对审理案件需要的主要证据，当事人因客观原因不能自行收集，书面申请人民法院调查收集，人民法院未调查收集的；  （六）原判决、裁定适用法律确有错误的；  （七）审判组织的组成不合法或者依法应当回避的审判人员没有回避的；  （八）无诉讼行为能力人未经法定代理人代为诉讼或者应当参加诉讼的当事人，因不能归责于本人或者其诉讼代理人的事由，未参加诉讼的；  （九）违反法律规定，剥夺当事人辩论权利的；  （十）未经传票传唤，缺席判决的；  （十一）原判决、裁定遗漏或者超出诉讼请求的；  （十二）据以作出原判决、裁定的法律文书被撤销或者变更的；  （十三）审判人员审理该案件时有贪污受贿，徇私舞弊，枉法裁判行为的。 第二百零四条第一款  人民法院应当自收到再审申请书之日起三个月内审查，符合本法规定的，裁定再审；不符合本法规定的，裁定驳回申请。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第三百九十五条 第二款当事人主张的再审事由不成立，或者当事人申请再审超过法定申请再审期限、超出法定再审事由范围等不符合民事诉讼法和本解释规定的申请再审条件的，人民法院应当裁定驳回再审申请。    1