河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）豫01民终14975号上诉人(原审原告)：孔庆峰，男，汉族，1968年3月22日出生，身份证住址郑州市。被上诉人(原审被告)：孔安江，男，汉族，1973年12月26日出生，身份证住址郑州市。委托诉讼代理人：肖鹏，河南国银律师事务所律师。上诉人孔庆峰因与被上诉人孔安江确认合同有效纠纷一案，不服河南省郑州市二七区人民法院（2020）豫0103民初9354号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年11月6日立案后，依据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，适用普通程序，由审判员独任进行了审理。上诉人孔庆峰，被上诉人孔安江委托诉讼代理人肖鹏，到庭参加诉讼。本案现已审理终结。孔庆峰上诉请求：1、依法撤销原审判决，并依法改判支持孔庆峰一审诉讼请求或发回重审；2、一、二审诉讼费用由孔安江承担。事实和理由：一、一审法院认定事实不清。孔庆峰、孔安江系兄弟关系，父亲一直在郑州须水工作，1980孔庆峰和姐姐的户籍随父亲迁至郑州，住在刘××垌××生产队（××组）窑洞里,孔安江的户籍随母亲留在商丘××县的姥姥家。1984年政府在现二七区××给××宅基地一块，1985年孔庆峰在此宅基地建房（即被告现居住的马寨镇××组石家沟6号院)，并居住至1997年，孔庆峰保存的1983年交公粮的记录可以证明孔庆峰自1980始就属于郑州市**马寨镇石家沟村的村民，孔庆峰虽然没有持有自己的院落为宅基地的国家机关部门出具的宅基地证,但是孔庆峰有村委会出具的证明,孔庆峰作为马寨镇石家沟村集体经济组织的成员，有权享受村民权益，有权依法拥有自己居住40年之久的的院落的宅基地使用权。宅基地是每个合法公民,在法律的规定下，合法拥有的土地使用权，法院仅依据孔庆峰没有宅基地证，就否定了孔庆峰居住几十年之久的房屋不属于孔庆峰所有，不符合事实也不符合中国的国情。二、一审法院认定错误。本案的孔安江(即孔庆峰的弟弟)，一直随母亲生活在商丘××县姥姥家，到了结婚的年龄，一直找不到对象，为了让弟弟在优越的的条件下容易找对象,在母亲的请求下，孔安江到郑州和孔庆峰一起生活，后孔安江遇到现在的妻子，孔安江现任妻子的母亲要求，必须把孔安江的户口转到郑州，否则不同意结婚，为了满足母亲的请求,1997年孔庆峰将孔安江（即孔庆峰弟弟的）户口转入到姐姐家，把自己的房屋让给孔安江居住，自己一家回商丘××县和母亲一起生活，孔安江在孔庆峰家结婚成家。为了保障孔安江（即孔庆峰弟弟）家庭稳定，母亲请求孔庆峰把孔庆峰的房屋给弟弟孔安江，再重新申请一块宅基地，让孔庆峰在新的宅基地上建房，孔庆峰同意了母亲的请求。后在母亲的主持下，由孔庆峰付款1000元，孔庆峰母亲支付2000元,给孔安江，让孔安江购买宅基地一块给孔庆峰建房居住，宅基地位置:即现在的二七区马寨镇石家沟村15号附1号，后在母亲的主持下，姐姐的见证下,双方进行了宅基地互换，后孔庆峰在新的宅基地（用孔安江名字购买的15号附1号宅基地)上重建了新的房屋，居住至今。以上事实母亲和姐姐及当地村民均可以证明。2019年孔安江道听途说孔庆峰现居住的位置(用孔安江名字购买的15号附1号宅基地)计划拆迁，在利益的驱使下，孔安江找到孔庆峰，主张双方互换宅基地无效，要求孔庆峰搬离现居住的房屋，孔庆峰无奈诉至一审法院。一审庭审中，双方均向法庭提交了自己属于二七区马寨镇石家沟村村民的证明，孔庆峰向法庭提交了村委会证明认可孔庆峰合法拥有宅基地使用权的证明,孔安江向法庭提交了以孔安江名字购买宅基地，村委会的收款凭证，均可以证明孔安江、孔庆峰合法拥有宅基地使用权及其合法拥有宅基地上承建的房屋。土地管理法并无禁止同一集体经济组织成员之间互相购买宅基地及地上房屋的强制性规定，更没有禁止更换的强制性规定，并且合同法规定，依法成立的合同，自成立时生效。双方之间的互换宅基地的协议，是双方当事人真实的意思表示，并且由双方的母亲主持，双方的姐姐见证，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合同应当有效，双方互换宅基地的行为合法有效。孔安江辩称，一审认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉维持原判，上诉费由上诉人承担。针对孔庆峰的上诉请求，孔安江不予认可。但因与本案争议没有关联性，本兄弟感情，保留对孔庆峰上诉请求的意见。孔庆峰向一审法院起诉请求：1、判令确认孔庆峰、孔安江之间签订的宅基地互换协议有效；2、确认郑州市二七区马寨镇石家沟村15号附1号院宅基地及地上附属物归孔庆峰所有；3、判令孔安江承担本案的诉讼费用。一审法院认定事实：孔庆峰又名孔保江，系孔安江之兄。2019年9月14日，孔庆峰以“孔保江”之名与孔安江签订《协议》一份，载明：“张河一组石家沟6号院（附，南：石国和，北：石民杰）宅基证上是孔保江的名字，张河一组石家沟15号附1号（附，南：空，北：石国军）宅基证上是孔安江的名字，实际是6号院是孔安江所盖，15号附1号是孔保江所盖，以事实为准协议如下：①6号院归弟孔安江所有；②15号附1号院归兄孔保江所有；③以后无论拆不拆班不班都不变。此协议兄弟二人各一份。”现孔庆峰诉至原审法院，请求确认上述协议有效及15号附1号院宅基地及地上附属物归孔庆峰所有。孔庆峰、孔安江对双方争议的张河一组石家沟6号院上的房屋由孔安江所建并由孔安江一直使用，而15号附1号院所在土地上的房屋由孔庆峰所建并由孔庆峰一直使用均无异议。孔安江当庭提交张河村委会出具的宅基款收据一份，载明张河村委会于2002年5月12日收取被告宅基款3000元。孔安江称该宅基款系村委会为其批的15号附1号的宅基地款。一审法院认为，依法成立的合同，自成立时生效。本案孔庆峰、孔安江系兄弟关系，双方于2019年签订协议一份，约定涉案院落归孔庆峰、孔安江各自所有。现孔庆峰要求确认上述协议有效，并要求确认涉案宅基地及地上附着物归其所有，但孔庆峰、孔安江均未提交二人争议的二处院落有宅基地使用证或有权机关出具的涉案院落已认证为宅基地的手续，虽然孔安江提交有宅基款收据，但该宅基款收据未显示对应的宅基地信息，以及有权机关根据该宅基款划批的宅基地手续。综上，孔庆峰未提交有效证据证明孔庆峰、孔安江对二人争议的宅院享有宅基地使用权，故孔庆峰要求确认其与孔安江签订的换院协议有效及涉案院落宅基地和地上附着物归其所有，依据不足，原审法院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：驳回孔庆峰的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取50元，由孔庆峰承担。本院二审期间，孔庆峰提交了证据。本院对一审查明的相关事实予以确认。本院认为，当事人应对自己的主张提供充分的证据予以证明，否则将承担不利的法律后果。本案中，孔庆峰上诉称孔庆峰对涉案争议的6号地块合法享有宅基地使用权，与孔安江互换宅基地，应当确认协议有效。但孔庆峰、孔安江二人均未能提交二人对涉案地块依法取得宅基地使用权的相关手续或者经有权机关确认二人对涉案宅基地享有使用权的相关证据，虽然孔安江提交了宅基款收据但该收据亦并无涉及地块的相关信息。并且，孔庆峰虽主张涉案6号地块上的房屋由其所建，但与其要求确认的互换协议书中载明的内容相互矛盾。故孔庆峰的上诉请求证据不足，理由不能成立，本院不予支持。综上所述，孔庆峰的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由孔庆峰负担（已交纳）。本判决为终审判决。审判员  徐勤焱二〇二〇年十一月十一日书记员  张玉洁