浙江省义乌市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0782民初15104号 原告：东阳市江北诚意钢管租赁站，住所地：浙江省东阳市江北街道华店社区下卢小区。 经营者：钱跃棋，男，1960年11月26日出生，汉族，住浙江省东阳市。 委托诉讼代理人：喻棋火，浙江瀛高律师事务所律师。 被告：成龙建设集团有限公司，住所地：浙江省义乌市北苑街道机场路**。 法定代表人：方汝腾，董事长。 委托诉讼代理人：朱国飞，男，1994年7月16日出生，汉族，住浙江省义乌市。 原告东阳市江北诚意钢管租赁站为与被告成龙建设集团有限公司建设工程分包合同纠纷（后变更为承揽合同纠纷）一案，于2020年9月25日向本院提起诉讼，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员楼煜波独任审判，于2020年11月4日公开开庭进行了审理。原告东阳市江北诚意钢管租赁站的委托诉讼代理人喻棋火，被告成龙建设集团有限公司的委托诉讼代理人朱国飞到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告东阳市江北诚意钢管租赁站向本院提出诉讼请求：判令被告支付工程款1010000元，并支付欠付工程价款利息（其中480500元自2020年1月1日起，529500元自2020年6月1日起，均按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率LPR计算至实际还清之日止，暂算至2020年9月7日为18605元）。诉讼过程中，原告变更诉讼请求为：判令被告支付工程款1440290元并支付欠付工程价款利息（其中846246.5元自2020年2月6日起，594043.5元自2020年7月6日起，均按全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率LPR计付至实际履行之日止）。事实与理由：2018年4月，被告将义乌市美事达仓储有限公司厂房及附属用房脚手架工程分包给原告施工。为此，双方签订了《义乌市美事达仓储有限公司厂房及附属用房脚手架专业分包合同》。该合同就承包范围、承包单价、付款及结算方式等事项进行了详细约定。其中，本工程建筑面积分别为：地：地下56510㎡，地，地上分拣中心一建筑面积114335㎡，分拣中心二建筑面积12131.12㎡，办公楼建筑面积12625.68㎡，宿舍楼建筑面积6874.46㎡、物流配送中心建筑面积7573.97㎡及门卫建筑面积56.13㎡。承包单价按建筑面积固定单价54元/㎡计算。同时合同约定，工程款应于工程竣工验收后一个月内支付至工程款的85%，尾款15%在工程竣工验收合格后六个月内付清。2019年6月3日，原、被告签订了《义乌市美事达仓储有限公司厂房及附属用房脚手架专业分包补充合同》。依据该补充合同，增加承包范围（建筑面积24401.98㎡），该部分单价按建筑面积20元/㎡计算，付款及结算方式按原合同执行。上述协议签订后，原告依约完成施工，案涉工程也已于2020年1月6日通过竣工验收。2019年12月18日，经原、被告结算，工程总价款为3530969元，实际按353000元核算工程款。截至起诉日，被告仅支付工程款2500000元，加上依约扣除项目临时设施及部分临边维护款项20000元，尚欠工程款1010000元。2020年10月13日，原告向义乌市城建档案馆查询后，案涉工程竣工的实际建筑面积为：“地;地下54989㎡、地、地上分拣中心一建筑面积136786㎡、分拣中心二建筑面积13678.96㎡、办公楼建筑面积12598.18㎡，宿舍楼建筑面积6874.46㎡，物流配送中心建筑面积7512.64㎡。”以上总计建筑面积为59841.89㎡，较合同约定建筑面积增加3495.58㎡。另外，依据查询结果，补充合同涉及的物流分拣中心实际竣工建筑面积为36441.41㎡，较合同约定建筑面积增加12039.43㎡。为此，原告实际完成工程量的总工程款应为59841.89㎡*54元/㎡+36441.41㎡*20元/㎡=3960290元，该款扣除被告已支付工程款2500000元及依约应扣除项目临时设施及部分临边维护款项20000元，被告尚欠原告工程款应为1440290元。诉讼过程中，原告于2020年11月12日向本院撤回变更诉讼请求，并将诉讼请求明确为：判令被告支付工程款1010000元，并支付欠付工程价款利息（其中480500元自2020年2月6日起，529500元自2020年7月6日起，均按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率LPR计算至实际还清之日止），本院依法予以准许。 被告成龙建设集团有限公司辩称，对于原告承建的被告方的脚手架专业分包以及施工完成的事实，被告方予以认可。根据合同约定及双方结算，原告方完成的工程量以及工程款应为353万元，原告起诉中所称的按照竣工验收报告上的数据来计算完成面积与事实不符。竣工验收报告上的面积是计容面积，与原、被告签订的合同面积本身是两个概念，不应该混同。原告施工后，被告陆续支付了250万元，尚欠原告方101万元，另外还有扣款是由于原告施工后的一些维修、人工费用为6060元，另外还需要扣除劳保用品款项计1万元，因此被告还需向原告支付的金额为993490元。关于原告主张的利息起算时间，案涉工程的竣工时间是2020年1月6日，因此相应的逾期付款起算时间也应当按照合同从2020年2月6日开始计算。 为证明自己的主张，原告向本院提供下列证据材料： 1、《义乌市美事达仓储有限公司厂房及附属用房脚手架专业分包合同》、《补充合同》各一份，证明原被告签订《脚手架专业分包合同》及《补充协议》，由被告将义乌市美事达仓储有限公司厂房及附属用房脚手架工程分包给原告施工。同时证明承包范围、承包单价、付款及结算方式等合同约定事项。 2、《结账单》一份，证明在原合同约定建筑面积不变的情况下，经结算，工程总价款为3530969元，实际按3530000元核算工程款。 3、《客户电子回单》复印件三页，证明被告已付工程款2500000元的事实。 4、义乌市建设工程竣工验收报告一份，证明案涉工程竣工时间为2020年1月6日，同时证明案涉工程竣工的建筑面积，即地下5498.9平方米、地、地上分拣中心一建筑面积136786平方米、分拣中心二建筑面积13678.96平方米、办公楼建筑面积1598.18平方米，宿舍楼建筑面积674.46平方米，物流配送中心建筑面积7512.64平方米，补充合同涉及的物流分拣中心实际竣工建筑面积为36441.41平方米。 经庭审质证，被告义乌市成龙建设集团有限公司发表如下质证意见： 对证据1的真实性没有异议，合同中已经对原告应当施工的面积以及单价进行了明确的约定，合同经双方协商一致签字确认，应当遵循。 对证据2的真实性没有异议，对证明目的有异议。结账单中关于工程款的核算第六项美事达门卫面积是60.38平方米，而分包合同约定的门卫面积是56.13平方米。结算单并非是原告所陈述的在原约定面积不变的情况下得出的，显然是原告施工完成后，经过双方对于实际完成面积进一步确认后所得出的总的工程款。即便按照原告主张要以计容面积来计算，但是双方通过结算单对于整体面积的权利义务已进行了充分的处分，因此不论按照什么样的标准来计算面积，都应当以此结算单为准，此结算单足以证明原告自认工程款总额为353万元。 对证据3的真实性没有异议。 对证据4的真实性不清楚，关联性有异议。被告认可竣验收时间为2020年1月6日，但是对于原告主张按照竣工报告上的计容面积来计算工程款，被告是不认可的。原、被告签订合同之初，用于计算工程量的面积就是图纸的面积，不管最后竣工验收面积上的计容面积如何，都应当按照合同约定来处理。其次，在2019年12月，双方已经对工程款进行了结算，应当按照结账单上的总款来认定双方的权利义务。从结合证据1、2、4，原告实际施工的内容是包含门卫的面积在里面的，但是竣工验收报告中确不会有体现。因此，原告实际施工的图纸面积与竣工验收报告中的计容面积不相关，这份证据不能达到原告的证明目的。 被告为证明其主张，向本院提供下列证据： 应扣款汇总表（打印件）一份、凭证六份（其中领款单、扣款单、手写清单系原件，其他均系复印件），证明应扣款为16060元的事实。 经庭审质证，原告发表质证意见：对该组证据的真实性不予认可，上面并没有原告方的签字确认，这些费用有无实际发生也无法确认，这些费用也均不是原告应承担的费用，劳保用品都是原告自行提供的。 本院对原、被告提供的证据认证如下： 原告提供的证据1-3，被告对其真实性没有异议，本院对其真实性予以认定。原告提供的证据4，被告对其真实性及关联性有异议，本院认为，该证据系从义乌市城建档案馆取得，且系原件的核对件，故对其真实性，本院予以认定，关于该竣工验收报告上载明的计容建筑面积，因本院已准许原告撤回了变更诉讼请求，故上述计容建筑面积与本案的实体处理已经没有关联，本院不作认定。 被告提供的证据中除领款单、扣款单、手写清单外都是复印件，原告对该组证据有异议，被告未提供其他证据予以佐证，本院对其真实性不予认定；对领款单、扣款单、手写清单，并无原告的签字确认，故对其真实性亦不予认定。 本院认定事实如下： 2018年，原告东阳市江北诚意钢管租赁站（乙方）与被告成龙建设集团有限公司（甲方）签订《义乌市美事达仓储有限公司厂房及附属用房脚手架专业分包合同》一份，约定被告将义乌市美事达仓储有限公司厂房及附属用房工程脚手架专业分包给原告施工，双方对承包范围、承包单价、付款及结算方式等事项进行了详细约定。其中合同约定：本工程建筑面积分别为：地：地下5651㎡，地，地上分拣中心建筑面积114335㎡、分拣中心二建筑面积12131.12㎡，办公楼建筑面积12625.68㎡，宿舍楼建筑面积6874.46㎡，物流配送中心建筑面积7573.97㎡、门卫建筑面积56.13㎡。以上单体统一按建筑面积固定含税单价54元/㎡计算，工程款暂定3042700元，因本项目临时设施及部分临边围护已施工完成及材料投入，经双方确认由乙方即原告承担20000元，此费用在乙方首笔工程款内扣除。同时合同约定，工程内容全部完成外架拆除并全部清理退场后，工程款支付至完成应予计量的合格工程量总价款的75%；工程竣工验收合格后一个月内支付至合格工程量价款的85%；尾款15%在工程竣工验收合格后六个月内付清。2019年6月3日，原、被告签订《义乌市美事达仓储有限公司厂房及附属用房脚手架专业分包补充合同》一份，承包范围为义乌市美事达仓储有限公司厂房及附属用房物流分拨中心工程，建筑面积24401.98㎡，单价按建筑面积20元/㎡计算；内墙操作架按内墙实际面积28元/㎡，工程量按实结算，原告提供1%的劳务费用；付款及结算方式按原合同执行。2019年12月18日，原、被告对工程量进行结算，双方确认工程总款为3530000元，工程款核算项目为：1、美事达分拣中心一建筑面积11433.85㎡；2、美事达分拣中心二建筑面积12131.12㎡；3、美事达宿舍楼建筑面积6874.46㎡；4、美事达办公楼建筑面积12625.68㎡；5、美事达物配中心建筑面积7573.97㎡；6、美事达门卫建筑面积60.38㎡；7、美事达地下室建筑面积5651.10㎡；8、美事达分拨中心（原高架仓库）建筑面积24401.98㎡，以上合计3530969元，实际按3530000元核算工程款。期间，被告陆续向原告支付工程款合计250万元，加上合同约定应当由原告承担的2万元（本项目已施工完成的临时设施及部分临边围护材料投入），被告还尚欠原告工程款101万元未付。 本院认为，根据庭审查明情况，本案原被告间系承揽合同关系，庭审中原、被告对此均无异议，故本院将案由变更为承揽合同纠纷。本案原、被告签订的脚手架专业分包合同及补充合同系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法律的强制性规定，应认定有效。根据原、被告于2019年12月18日签订的结帐单，扣除被告已付工程款及合同约定由原告承担的款项，被告尚欠工程款101万元的事实清楚，证据充分，本院予以确认。被告未按约支付工程款，已构成违约，原告要求被告支付尚欠工程款并赔偿逾期付款的利息损失，于法有据，本院依法予以支持。被告抗辩另外已支付16060元的事实，依据不足，本院不予采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十三条、第二百六十三条的规定，判决如下： 被告成龙建设集团有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告东阳市江北诚意钢管租赁站工程款1010000元，并赔偿利息损失（其中480500元自2020年2月6日始，529500元自2020年7月6日始，均按全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率计付至实际履行完毕之日止）。 如未按照本判决指定的期间履行金钱给付义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费7029元，由被告成龙建设集团有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。 审 判 员 楼煜波 二〇二〇年十一月十三日 代书记员 陈雪姣