陕西省镇巴县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）陕0728民初639号 原告：陕西镇巴农村商业银行股份有限公司。 法定代表人：余某，系该行董事长。 委托代理人：周某，男,汉族。 委托代理人：丁某某，男，汉族。 被告：肖某某，男，汉族。 被告：杨某某，女，汉族。 委托代理人：黄某某，男，汉族。 原告陕西镇巴农村商业银行股份有限公司（以下简称镇巴农商银行）与被告肖某某、杨某某金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月9日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告的委托代理人周某、丁某某,被告杨某某及其委托代理人黄某某到庭参加了诉讼。被告肖某某经本院公告送达民事起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、开庭传票等法律文书后未到庭，本案现已审理终结。 原告镇巴农商银行向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告肖某某、杨某某夫妻偿还原告借款本金248000.00元及利息114310.17元(利息计算截止2020年6月30日，之后产生的利息另计)，本息合计金额362310.17元；2、原告对被告抵押的房屋享有优先受偿权；3、被告承担本案全部诉讼费。事实与理由：被告肖某某、杨某某夫妻于2016年10月日在我城北支行办理2年期抵押担保贷款200000元，用于承包工程，期间执行月利率9.2625‰，还款方式为按季结息、到期还本；并以夫妻共同所有自建房产作为该笔贷款的抵押担保(房产证号：镇巴县房权证小洋镇字第**)，于2016年10月8日在镇巴县城镇房产核发办公室办理了抵押登记及房屋他项权证手续(房屋他项权证号：镇巴县房：镇巴县房他证泾洋镇字第**8年10月10日贷款到期至今，被告未归还全部借款本息，截至2020年6月30日，尚欠本金198000元、尚欠利息94430.67元。2017年7月13日被告肖某某、杨某某夫妻又在我城北支行签订最高授信50000元贷款合同，约定2019年7月12日到期，用于房屋装修，期间执行月利率8.7‰，还款方式为按季结息、到期还本。2017年7月13日被告使用借款50000元,2018年7月12日到期至今未归还全部借款本息，截至2020年6月30日，尚欠本金50000元，尚欠利息19879.5元。经我行工作人员多次催收，被告均未按要求履行偿还义务。为维护借款合同的严肃性，保证金融机构信贷资金不受损失，故起诉请求依法判决，支持原告的诉讼请求。 被告肖某某未到庭，未答辩和未提交证据。 被告杨某某未提交书面答辩意见，在庭审中辩称，借款和抵押担保合同是真实的，借款用途是肖某某一个人用于开矿使用，没有用于家庭共同开支。2018年与肖某某离婚，镇巴县人民法院的民事调解书中载明在婚姻存续期间的债务由肖某某承担。因此借款应由肖某某全部承担，现在我独自抚养女儿，肖某某也未支付抚养费，我与女儿一直是租房住，之前贷款是用房屋抵押的，希望银行用抵押房屋来还清贷款。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告镇巴农商银行向法庭提交如下证据：1、镇巴农商银行营业执照、镇巴农商银行城北支行营业执照、金融许可证、农商银行法定代表人身份证明书、委托代理人身份证复印件，证明原告是合法经营；2、被告肖某某、杨某某身份证及结婚证复印件，证明被告身份信息和婚姻关系；3、借款合同签约席照片、个人借款合同、个人贷款业务客户谈话备忘录、贷款发放、贷款放出凭证、转账贷方凭证、个人账户明细，证明借款合同成立，原告已向被告发放借款；4、镇巴县房地产抵押贷款登记审核表、抵押担保合同及抵押物清单、抵押房产证，证明该笔贷款为抵押贷款，担保合同成立、有效，抵押房屋原告具有优先受偿权；5、贷款催收及征信不良信息告知通知书回证、催收照片，证明逾期后原告多次向被告催收该笔贷款的事实。被告肖某某未到庭、未质证；被告杨某某对原告提供的以上证据均无异议，本院依法予以采信。 被告杨某某为使其辩解成立,除本人陈述外还向本院提交以下证据：1、身份证复印件，证明身份信息；2、民事起诉状，证明2018年9月18日向镇巴县人民法院起诉要求与被告肖某某离婚的事实；3、镇巴县人民法院（2018）陕0728民初800号民事调解书，证明与肖某某于2018年11月5日已经离婚，且该民事调解书载明离婚后房屋归肖某某所有，婚姻存续期间的债务由肖某某承担，故不承担婚姻存续期间的债务。经原告质证,原告对被告杨某某提供的证据真实性无异议，对证明目的有异议，认为该民事调解书的约定是在债权人不知情的情况下作出的，损害了债权人的利益，不予认可；被告肖某某未到庭、未质证。经本院审查,对被告杨某某提供的证据真实性、合法性予以采信，证明不承担婚姻存续期间的债务的目的性不予以采信。 本院依法对被告肖某某的母亲王方容进行调查,证明肖某某外出务工,下落不明。经原告镇巴农商银行、被告杨某某质证后无异议，本院予以采信。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2006年6月26日被告肖某某、杨某某在镇巴县民政局办理结婚登记，婚后共同在镇巴县小洋镇杨家坝村新房小组修建砖混结构房屋一栋。被告肖某某、杨某某于2016年10月10日以承包工程为由与原告镇巴农商银行签订（陕农信城北借字［2016］第169号）《个人借款合同》和（陕农信城北抵字［2016］第169号）《抵押担保合同》，双方明确约定：借款本金为200000元，借款月利率为9.2625‰，借款期限为2年，还款方式为按季结息、到期还本，借款到期不能按时归还的，自逾期次日起计收罚息，罚息利率为本合同执行利率上浮50%，借款用途为承包工程。借款担保方式为抵押，抵押财产为房屋，以夫妻共同所有自建房产作为该笔贷款的抵押担保(房产证号：镇巴县房权证小洋镇：镇巴县房权证小洋镇字第**72㎡，结构为混合，房屋所有权人为肖某某、杨某某，共有情况为共同共有。抵押财产以“抵押物清单”为准。原、被告在签订借款和抵押担保合同前于2016年10月8日在镇巴县城镇房产核发办公室办理抵押权登记(房屋他项权证号：镇巴县房他证泾洋镇字第0**：镇巴县房他证泾洋镇字第**向被告肖某某、杨某某发放借款200000元。2018年10月9日贷款到期至今，被告未归还借款本息，截至2020年6月30日，尚欠本金198000元、利息94430.67元，共计292430.67元。 被告肖某某、杨某某于2017年7月13日与原告签订（陕农信城北借字［2017］第120号）《个人借款合同》，双方明确约定：借款最高额度50000元，在合同有效期间内可随用随贷按期归还，借款余额不得超过合同的定的最高额，约定2019年7月12日到期，用于房屋装修，期间执行月利率8.7‰，还款方式为按季结息、到期还本，未按借据还款日归还借款的，按计收逾期利息，逾期利率在借据利率基础上浮动50%。2017年7月13日被告使用借款50000元,2018年7月12日到期至今未归还借款本息，截至2020年6月30日，尚欠本金50000元，利息19879.5元，共计69879.5元。 两笔借款合同均到期后，原告多次催收，两被告均未按合同履行还款义务，原告起诉要求二被告偿还借款本金及利息及抵押房屋优先受偿权。 另查明，杨某某于2018年10月向镇巴县人民法院提起诉讼要求与肖某某离婚，2018年11月5日镇巴县人民法院作出（2018）陕0728民初800号民事调解书，该调解书约定杨某某与肖某某离婚；离婚后共同财产房屋归肖某某所有，婚姻存续期间的债务由肖某某承担。 本院认为，依法成立的合同、合法的借贷关系，受法律保护。债务应当清偿，债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。被告肖某某、杨某某在婚姻存续期间共同与原告镇巴农商银行签订《个人借款合同》和《抵押担保合同》，双方通过签订《个人借款合同》的方式约定贷款期限、利率、罚息及违约责任，双方之间成立合法有效的金融借款合同关系。原告向被告肖某某、杨某某发放二笔贷款共计本金250000元，已履行了其发放贷款的义务。原、被告双方在签订（陕农信城北借字［2016］第169号）《个人借款合同》时还签订（陕农信城北抵字［2016］第169号）《抵押担保合同》，双方约定借款担保为借款人以房产抵押保证的方式提供担保，两被告以位于镇巴县小洋镇杨家坝村新房小组房屋一栋，房屋面积241.72㎡作为抵押并办理抵押权登记，故双方签订的两份《个人借款合同》、一份《抵押担保合同》合法有效。故被告肖某某、杨某某应当按合同约定向原告偿还借款本金及利息。根据《中华人民共和国担保法》第五十二条的规定，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭，主债权未消灭，抵押权亦未消灭,故原告要求抵押物优先受偿的诉讼请求,本院予以支持。被告杨某某辩称，借款是被告肖某某用于开矿并非用于家庭生活，且现与肖某某离婚并约定共同财产房屋归肖某某所有，婚姻存续期间的债务由肖某某承担，不承担偿还债务责任。被告肖某某、杨某某婚姻存续期间共同与原告镇巴农商银行签订《个人借款合同》和《抵押担保合同》，被告肖某某、杨某某是共同借款人，依据《中华人民共和国婚姻法》第四十一条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十五条“当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。”的规定，故被告肖某某、杨某某双方债务约定对原告镇巴农商银行没有约束力，二被告应当共同承担连带清偿责任，故被告杨某某辩解不承担偿还债务责任的理由不能成立，本院不予支持。被告杨某某承担连带清偿责任后可以向肖某某主张追偿。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条和《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十二条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第五十条和《中华人民共和国婚姻法》第四十一条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十五条之规定，判决如下： 一、被告肖某某、杨某某共同偿还于2016年10月10日向原告陕西镇巴农村商业银行股份有限公司借款本金198000元及利息94430.67元，本息合计292430.67元（利息截止2020年6月30日，之后的利息以实际产生的数据为准），限本判决生效后一月内付清；此笔贷款本息原告陕西镇巴农村商业银行股份有限公司对位于镇巴县小洋镇杨家坝村新房小组房屋一栋，房屋面积241.72㎡抵押房屋以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款有优先受偿的权利; 二、被告肖某某、杨某某共同偿还于2017年7月13日向原告陕西镇巴农村商业银行股份有限公司借款本金50000元及利息19879.5元，本息合计69879.5元（利息截止2020年6月30日，之后的利息以实际产生的数据为准），限本判决生效后一月内付清； 三、被告杨某某承担连带清偿责任后，有权向被告肖某某追偿。 如未按本判决指定期间履行金钱给付义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6764元，由被告肖某某、杨某某共同承担。公告费600元，由原告陕西镇巴农村商业银行股份有限公司承担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于陕西省汉中市中级人民法院，同时向汉中市中级人民法院预交上诉案件受理费，并将缴费复印件交本院。 审 判 长  钟世强 人民陪审员  马维玲 人民陪审员  李德全 二〇二〇年十一月二十四日 书 记 员  王婷婷