湖北省通城县人民法院民 事 判 决 书(2020)鄂1222民初1516号原告：黎四甫，男，1979年7月5日生，汉族，湖北省通城县人，住通城县。委托代理人：李三明，湖北泰元律师事务所律师。代理权限：特别授权。被告：黄金霞，女，1966年5月14日生，汉族，湖北省通城县人，户籍所在地通城县，住通城县。被告：吴习文，男，1962年12月5日生，汉族，湖北省通城县人，户籍所在地通城县，住通城县。原告黎四甫与被告黄金霞、吴习文建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年7月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告黎四甫及其委托代理人李三明、被告黄金霞、吴习文均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令两被告共同连带立即向原告支付欠付的施工款人民币320000元，并判两被告向原告支付逾期付款的违约金50000及逾期付款的利息；2.本案的诉讼费用由两被告承担。事实与理由：原告与两被告于2013年6月28日签订了房屋承建施工协议书一份，按照合同约定，被告将本县隽水镇宝塔村九组一栋破瓦房、一栋破旧两层房和门前一块空地基共同承包给原告施工。房屋规划设施必须按照被告规定施工，原告不得干涉，同时原告带资包工包料，为每平方米500元整，按投影面积计算。合同约定屋面现浇后按50%由被告支付原告施工款，全部完工向原告支付90%施工款，剩余10%作为质量保证金。被告用两个套间在公路上起五层楼上给原告抵付施工款，双方均不得违约，否则由违约方赔偿对方违约金伍万元。案涉工程原告已于2014年10月全部竣工交付被告投入使用。工程造价经双方结算220余万元，被告陆续支付了部分工程款并用一套房抵付工程款，欠付工程款一直因两被告内部合伙结算不清，迟迟不予付款。农历2019年12月下旬，原被告双方在通城县司法局一楼基层股由法律工作者杜安同志组织结算，由被告的熟人杜龙会在场执笔结算，确认被告吴习文、黄金霞尚欠付原告工程款32万元，口头约定五一前支付到位。至今因两被告合伙人内部存在争议，相互推诿，至今尚未向原告支付剩余施工款。被告黄金霞辩称：我与第二被答辩人系朋友关系。共同合伙在通城县隽水镇宝塔村九组从事房地产开发，双方约定共同投资、平分股份合作建房。2013年6月28日我、第二被答辩人与第一被答辩人签订了房屋承建施工协议书，协议约定：第一被答辩人包工包料，造价以每平方米500元，按投影面积计算，屋面现浇后按50%由我与第二被答辩人支付第一被答辩人施工款，全部完工后向第一被答辩人支付90%施工款，剩余10%作为质量保证金。2014年10月份工程竣工后，经双方结算总工程款为220万元左右，在工程建设期间我与第二被答辩人支付了部分工程款并用一套商品房抵付了第一被答辩人的工程款，余款经农历2019年12月下旬双方结算确认为我与第二被答辩人欠第一被答辩人工程款32万元左右。在整个工程开发建设中，我共计支付工程建设款项金额958080元，第二被答辩人则支付了约140万元左右（以商品房出售的款项支付的工程建设款项，自己实际的出资较少）。由于我与第二被答辩人合伙期间出售的房款（我经手出售4套，第二被答辩人经手出售14套）第二被答辩人一直逃避结账，造成拖欠了第一被答辩人的工程款属实。对于拖欠工程款的支付应按照《合伙企业法》的规定盈亏共担，由我与第二被答辩人按照各自实际已出资份额承担支付义务，不足部分再由我与第二被答辩人承担共同连带责任。因为没有房产证，面积到现在还没确定，是估计的32万元左右。被告吴习文辩称：工程款是做一层付一层工程款，我和黄金霞一人出一半的工程款。从屋子做起来之后没有进行验收，就开始卖房。整个工程我已经给了原告120多万元，估计是220万元，目前房产证还没出来，具体的工程款还没有结账。32万元是怎么来的我都不清楚。我到至今也未结账。经审理查明：两被告吴习文、黄金霞共同与原告黎四甫于2013年6月28日签订了房屋承建施工协议书，按照合同约定，二被告将本县隽水镇宝塔村九组一栋破瓦房、一栋破旧两层房和门前一块空地基共同承包给原告施工。房屋规划设施必须按照被告规定施工，原告不得干涉，同时原告带资包工包料，为每平方米500元整，按投影面积计算。合同约定屋面现浇后按50%由被告支付原告施工款，全部完工向原告支付90%施工款，剩余10%作为质量保证金。被告用两个套间在公路上起五层楼上给原告抵付施工款，双方均不得违约，否则由违约方赔偿对方违约金伍万元。案涉工程于2014年10月全部竣工，因未验收房屋至今没有房产证，因而工程造价经双方结算预估为220余万元。被告吴习文分别于2018年2月6日、2月14日由付爱民经手陆续支付了被告黎四甫1102500元、46200元的部分工程款，并用一套房抵付被告的工程款，欠付工程款一直因两被告内部合伙结算不清，一直未给付原告黎四甫。庭审中，原、被告一致同意按二被告尚欠原告工程款32万元结算。原告放弃要求二被告承担违约金及利息的诉讼请求。上述事实，有原被告签订的房屋承建施工协议书、通话录音资料、证人证言、原被告的陈述等证据在卷佐证，足以认定。本院认为，原、被告签订的房屋承建施工合同系双方当事人真实意思表示，因原告不具备从事建筑施工资质，根据《最高人民法院》第一条第一款之规定，原被告双方签订的建设施工合同属无效合同。2014年原告将承建房屋交二被告使用，应视为二被告对原告承建房屋在2014年已竣工，根据《最高人民法院》第二条规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。故对原告要求二被告共同连带支付由原被告共同确认的工程欠款32万元的诉讼请求，本院应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项、第一百零七条、《最高人民法院》第一条、第十四条第三项、第二条之规定，判决如下：被告吴习文、黄金霞在本判决生效后十日内向原告黎四甫共同连带支付工程款320000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费6850元，由被告吴习文、黄金霞共同承担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省咸宁市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款的规定预交上诉案件受理费。湖北省咸宁市中级人民法院诉讼费专户名称：湖北省咸宁市中级人民法院；开户行：农行咸宁市金穗支行；账号：17×××50。上诉人在上诉期满后七日内仍未预交诉讼费的，按自动撤回上诉处理。审判员  姜功仁二〇二〇年十一月十一日书记员  孔文婷附法律条文：《中华人民共和国合同法》第五十二条【合同无效的法定情形】有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。第一百零七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《最高人民法院》第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（1）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（1）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（1）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。第十四条当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：（1）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（1）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；（1）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。