河北省辛集市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0181民初2153号 原告：辛集市李四脚手架租赁处。住所地：辛集市。 经营者：李敬彬，男，1962年11月7日出生，汉族，住辛集市辛集镇撒马营村。 委托诉讼代理人：郭宇光，河北海洲律师事务所律师。 委托诉讼代理人：谢郡，男，19x年x月x日出生，汉族，住辛集市。 被告：赵世尧，男，19x年x月x日出生，汉族，住湖北省建始县。 原告辛集市李四脚手架租赁处与被告赵世尧租赁合同纠纷一案，本院于2020年8月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告辛集市李四脚手架租赁处经营者李敬彬和委托诉讼代理人郭宇光、谢郡，被告赵世尧到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 辛集市李四脚手架租赁处向本院提出诉讼请求：一、依法判令解除原被告签订的《物资租赁合同书》；二、依法判令被告给付原告自2014年9月2日至2015年9月22日租金共计69287.38元、自2014年10月5日至2015年10月5日被告应支付的滞纳金为10478.74元、自2015年10月6日起至付清之日止按月息2%支付利息承担违约责任；三、依法判令被告按2.64元/日给付原告自2015年9月23日起至付清之日止的租金；四、依法判令被告赔偿原告未退物资损失2696元；五、依法判令被告赔偿原告维修费1149.3元，并按月息2%赔偿自2015年9月23日计算维修费滞纳金至付清之日止；六、依法判令被告赔偿原告未退物资的折价款；七、本案全部诉讼费用由被告负担。事实与理由：原告经营脚手架等建筑物资租赁生意。2014年9月2日，被告承包衡水丽景福苑二期办公楼项目的施工期间，原被告就建筑物资租赁事宜签订《物资租赁合同书》。合同载明“一、租金、押金、结算方式1、租金（不含税）：碗扣式、轮扣式脚手架立杆每米每天0.02元，横杆每米每天0.02元，60㎝（包括60㎝）以下立杆、横杆每根每天0.02元。租赁物资的名称、规格、数量以实际签收数为准。2、租费计算从乙方签收物资之日起至全部退清物资之日止（含提、退物资日），按实际天数计算租金。乙方自租金发生之日起，每月5日前向甲方交纳上月所发生的租金。乙方在退清物资后10日内，向甲方结清租金、丢失和报废物资的赔偿金及维修保养等费用……二、租赁物资的维修保养租赁期内乙方对租用物资要妥善保管，并负责维修保养。租用物资退还时，双方共同检查验收，如有物资损坏、保养不善等，要按《租赁物资丢失赔偿及维修保养收费标准》由乙方向甲方支付赔偿金及维修保养费。乙方所租用物资发生报废、丢失，在付清全部租赁费用及赔偿金后停收租赁费；若乙方不能按本合同第一条第二款约定的结算时间付给甲方赔偿金的，则其报废、丢失的租赁物资仍按乙方继续租用记收租费。《租赁物资丢失赔偿及维修保养收费标准》是本合同的组成部分。七、乙方用物资退清日的界定2.乙方所租用的租赁外资发生退货后，若连续60天内没有在发生租、退货，则未退回的租赁物视为丢失，则最后一次退货即视为退清物资之日。八、违约责任1、乙方如不按期结清租金、丢失和报废物资的赔偿金及维修保养费用的，所拖欠的租金视为民间借贷，按利率上限计算，由乙方向甲方支付借款利息。同时甲方有权终止合同，收回租赁物资，并向乙方追索其它的相关损失。九、乙方的授权委托书、提货单、退货单、结算单是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力……十二、其他未尽事宜双方另行协商。合同双方对合同内容在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不能解决的，由原告方所在地人民法院解决……。” 合同签订后，被告向原告支付押金5万元，原告依约向被告提供了租赁物资。被告既不支付分文租赁费也不退还租赁物资。原告认为，被告的行为给原告造成巨大经济损失，其行为已构成严重违约。原告现诉至人民法院。以求解决。 赵世尧辩称，关于原告的诉讼请求和诉讼事实予以否定，原告第一条诉讼请求，我们在合同上第七条第一款第二条，合同不再解除了，在我们最后退回租赁物后，60天之内我们没有再给其退货，就视为解除合同了。依法判令的诉讼损失，原告已经过了诉讼时效，解除合同是2015年，诉讼是2020年已经超过了诉讼期。滞纳金和利息，合同法规定只能主张利息，那么主张违约金，利息和滞纳金冲突情况下，双方只能主张一次。诉讼请求4—7条都过了诉讼时效了。 本案争议的焦点为，1.原告起诉是否超过诉讼时效；2.原告所诉解除双方签订的物资租赁合同书是否成立，如果原告所诉解除合同成立，合同解除的法律后果是什么。 双方当事人围绕诉讼请求进行了证据交换和质证。 一、关于第一个争议焦点，原告的观点、证据和被告的质证意见 原告提供的证据有：原告与湖北筑鼎兴业建设工程有限公司（以下简称筑鼎公司）的物资租赁合同书、原告与赵世杰的物资租赁合同书、相关领退单据。原告的观点，原告与筑鼎公司签订合同时，被告是筑鼎公司的投资人。原告的观点，一直电话的方式和被告联系要租金，被告在原告处除本案合同外，还有筑鼎公司在2017年9月4日与原告之间发生的物资租赁法律关系，两份租赁合同所发生的租退设备的持续时间最晚一次至2019年10月1日，在原告与赵世杰之间的租赁合同纠纷庭审中，被告赵世尧的兄弟赵世杰称与原告发生的这几个工程均是其代表赵世尧签订，故原、被告之间的业务关系是一直处于延续的合作状态，本案的诉讼时效并没有超过，在此期间内原、被告也是一直处于联系状态的。 本案并不超过诉讼时效，本案合同中第二页第15条明确列明本合同一式两份，各方签字盖章后生效，至乙方退清所租物资，并结清全部费用后终止，根据该约定的双方之间的真实意思表示，只有在被告将所拖欠的原告含租费等在内的一切损失费用向原告结算完毕，双方之间的权利义务才结束，那么合同仍在有效期内，本案诉讼时效并没有超过。 赵世尧的质证意见为，原告提交的两份合同与本案待证事实无关，与本案不是同一个法律关系。赵世尧的观点，本案我自己工程，我自己和原告发生的法律关系，我们是2014年发生的合同关系，原告提交的两个合同是2015年—2017年签订的，与公司无关。原告从始至终租赁费退完后没有向我们主张租赁费和维修费、滞纳金。原告口头约定，我给原告居间服务租赁材料，他应该给我居间服务费，抵扣租赁费。由于这个事实，达成不要租赁费或维修费口头约定，按常理如果我们不给租赁费，原告早就起诉了。合同第七条第二款已经约定在最后以此作为结算，结算后在有效诉讼期内没有提起诉讼找我方要钱，所以已经超过了诉讼时效。 对于第二个争议焦点，各方当事人的证据、观点和质证意见 原告的证据，物资租赁合同、被告在原告处提退货单据，其中提单是自2014年9月5日—2014年10月16日，租票提货单租单共5页，退单自2014年10月26日—2015年9月22日，共7张。原告制作的经济损失、未退物资损失、维修统计表。原告的观点，1.关于被告说的结算2015年8月13日作为结算，不是双方之间的最终一个结算，这只是中间原、被告一个对账，2015年9月22日被告仍旧发生向原告退还物资。2.被告所称的违约金的计算是其对合同法的误解，原告诚信经营，在与被告发生业务至今，原告所付出的物及租费的实际损失远大于原告在诉状中的诉讼请求，原告主张的参照民间借贷上限作赔偿损失的依据合理合法。3.原告与被告合同之间作为结算的依据只有原告方加盖财务专用章的收据，是唯一的结算依据，被告未提交过任何原告开具的此类票据，双方之间未进行过任何的结算，原、被告之间至本次庭审前未进行过任何结算。 赵世尧的质证意见，对方的证据都没有我们的签字，计算方式方法没有问题，租赁费我回去查一下，10月12日之前提交对租赁计算依据意见。赵世尧的观点，合同第七条第二款已经约定，60天没有租或退的行为发生，视为结算，我们提交的2015年8月13日结算单，双方已经结算完毕，原告认可。违约金和利息主张高于法律依据，原告主张赔偿金过分高于合同约定，利息高于法律规定，与其现行法律相违背。违约金最高不超过损失的30%。我认为损失就是我欠付的款项。被告的证据：原告发给被告的2015年8月13日的衡水丽景福苑二期办公楼对账单、2014年9月5日至2015年7月31日的租费结算单、2015年8月13日赔偿汇总表。 原告的质证意见，在2015年8月13日时就租赁费进行了核对，数额认可，租赁费计算到了2015年8月13日，这只是其中一个对账时间发生的数据，里面不含滞纳金。 审核分析各方当事人的证据，对原告提交的物资租赁合同书及附件，被告对真实性无异议，本院予以采信。对原告提交的租退单据，真实性予以采信。对原告提交的原告与筑鼎公司等签订的两份合同、领退单据，因涉及其他的诉讼，对证据的真实性本案不作处理。 根据庭审质证情况，本院认定案件事实如下： 2014年9月2日，出租方辛集市李四脚手架租赁处（甲方）与承租方赵世尧（乙方）签订物资租赁合同书。工程名称为衡水丽景福苑二期办公楼。 合同第一条租金、押金、结算方式，1、租金（不含税）：碗扣式、轮扣式脚手架立杆每米每天0.02元，横杆每米每天0.02元，租赁物资的名称、规格、数量以实际签收数为准。2、租费计算从乙方签收物资之日起至全部退清物资之日止（含提、退物资日），按实际天数计算租金。乙方自租金发生之日起，每月5日前向甲方交纳上月所发生的租金。乙方在退清物资后10日内，向甲方结清租金、丢失和报废物资的赔偿金及维修保养等费用……3、财产保证金：经双方协商，甲方收取乙方所租赁碗扣式脚手架、轮扣式脚手架、丝杠的财产保证金伍万元。财产保证金到甲方指定账户后，甲方根据乙方要求开始供货。二、租赁物资的维修保养租赁期内乙方对租用物资要妥善保管，并负责维修保养。租用物资退还时，双方共同检查验收，如有物资损坏、保养不善等，要按《租赁物资丢失赔偿及维修保养收费标准》由乙方向甲方支付赔偿金及维修保养费。乙方所租用物资发生报废、丢失，在付清全部租赁费用及赔偿金后停收租赁费；若乙方不能按本合同第一条第二款约定的结算时间付给甲方赔偿金的，则其报废、丢失的租赁物资仍按乙方继续租用计收租费。《租赁物资丢失赔偿及维修保养收费标准》是本合同的组成部分。七、乙方用物资退清日的界定1、乙方所租用的租赁物资，若全部退回，没有丢失的，由其最后一次退货日即为退清日；2.乙方所租用的租赁物资发生退货后，若连续60天内没有再发生租、退货，则未退回的租赁物视为丢失，则最后一次退货即视为退清物资之日。八、违约责任1、乙方如不按期结清租金、丢失和报废物资的赔偿金及维修保养费用的，所拖欠的租金视为民间借款，按利率上限计算，由乙方向甲方支付借款利息。同时甲方有权终止合同，收回租赁物资，并向乙方追索其它的相关损失。九、乙方的授权委托书、提货单、退货单、结算单是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十一、乙方赵世杰或王增岭为指定领退物资经办人，向甲方提供身份证复印件，办理租赁物资领取事宜。十五、本合同一式两份，各方签字盖章后生效，至乙方退清所租物资并结清全部费用后终止。 合同签订后，原告自2014年9月5日起开始提供租赁物，至2015年9月22日止共发生租赁单5份。从2014年10月26日起开始发生退货，结束时间2015年9月22日，累计发生退货单7份。 2014年9月5日，原告收取被告轮扣脚手架预付款50000元。 庭审中，原告表示放弃对诉讼请求第六项的诉讼请求。 原、被告双方对2015年8月13日前的租费结算单、对账单、赔偿汇总表中的数额无异议。被告对原告计算的方式方法无异议。庭审后，被告未提交对原告租费计算数额的意见。经计算，截止2015年9月22日，赵世尧租赁物资共计租赁费用69287.38元，扣除被告已付预付款50000元，被告尚欠租赁费数额为19287.38元。维修费1149.3元。 依据合同第七条第二款，未退物资视为丢失。计算租赁单和退货单的差额，未退物资损失数额2696元。依据合同第二条，原告主张未退物资租金继续计收租金的主张符合合同约定，本院予以采信。依据租赁物资丢失赔偿及维修保养收费标准计算，未退物资日租金2.64元。 本院认为，辛集市李四脚手架租赁处与赵世尧签订的物资租赁合同书，是双方当事人的真实意思表示，合同书约定的内容对原、被告均具有法律效力。物资租赁合同的法律后果应由赵世尧承担。 关于诉讼时效 物资租赁合同书第一条约定，租费计算从乙方签收物资之日起至全部退清物资之日止（含提、退物资日），按实际天数计算租金。乙方自租金发生之日起，每月5日前向甲方交纳上月所发生的租金。乙方在退清物资后10日内，向甲方结清租金、丢失和报废物资的赔偿金及维修保养等费用。第十五条约定，各方签字盖章后生效，至乙方退清所租物资并结清全部费用后终止。依据上述约定，被告未付清原告全部费用前，合同尚未终止，故原告所诉不超过诉讼时效，赵世尧对于原告起诉超过诉讼时效的抗辩本院不予采信。 关于合同应否解除及租金等数额的确认 依据物资租赁合同第十五条，乙方退清所租物资并结清全部费用后合同终止。被告在2015年9月22日最后一次退货后，未按约定给付原告租赁费，原告起诉要求解除租赁合同、给付租金及约定损失，符合合同约定，本院予以支持。在结清全部费用前，合同尚未终止，被告关于最后一次退清物资之日，合同就解除的说法不能成立。 原告计算的2014年10月5日至2015年10月5日的租金滞纳金数额计算准确，本院予以支持。依据合同约定，乙方所租用的租赁物资发生退货后，若连续60天内没有再发生租、退货，则未退回的租赁物视为丢失，最后一次退货即视为退清物资之日。因合同中约定了“承租方在退清物资后10日内，向出租方结清租金、丢失和报废物资的赔偿金及维修保养等费用。”故原告主张的维修费滞纳金从被告最后一次退物资之次日即2015年9月23日起计算利息，本院不予采信，计算利息的起算日应从2015年9月22日之后10日（2015年10月3日）起算。 依据《最高人民法院关于审理民间借贷适用法律若干问题的规定》，原告主张的2019年8月20日以后的滞纳金可参照原告起诉时发布的一年期贷款市场报价利率的4倍计算。因物资租赁合同中有关于“乙方如不按期结清租金、丢失和报废物资的赔偿金及维修保养费用的，所拖欠的租金视为民间借款，按利率上限计算”的约定，故原告请求的滞纳金实为利息损失，被告抗辩违约金（滞纳金）数额过高，不符合双方之间的合同约定，本院不予采信。 原告提出放弃第六项诉讼请求，是对诉讼权利的自行处分，本院予以支持。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条，《中华人民共和国公司法》第十四条规定，判决如下： 一、解除原告辛集市李四脚手架租赁处与被告世尧2014年9月2日签订的物资租赁合同书。 二、被告赵世尧于本判决生效后五日内给付原告辛集市李四脚手架租赁处未付的租金19287.38元、2014年10月5日起至2015年10月5日期间的滞纳金10478.74元及2015年10月6日之后的滞纳金（以19287.38元为基数，自2015年10月6日起至2019年8月19日止，按年利率24%计算；自2019年8月20日起至实际给付之日止，按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计算）。 三、被告赵世尧于本判决生效后五日内按日2.64元给付原告辛集市李四脚手架租赁处未退物资租金，自2015年9月23日起计算至实际给付之日止。 四、被告赵世尧于本判决生效后五日内赔偿原告辛集市李四脚手架租赁处未退物资损失2696元。 五、被告赵世尧给付原告辛集市李四脚手架租赁处维修保养费1149.3元及滞纳金（以1149.3元为基数，自2015年10月3日起至2019年8月19日止，按年利率24%计算；自2019年8月20日起至实际给付之日止，按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计算）。 六、驳回原告辛集市李四脚手架租赁处的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费945元，由原告负担565元，被告赵世尧负担380元；案件申请费1020元，诉讼财产保全责任保险费170元，由被告赵世尧负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。 上诉状及相关材料向本院诉讼服务中心材料收转窗口递交，或邮寄至本院诉讼服务中心（邮寄地址：河北省辛集市，邮政编码：052360，收件人：材料收转窗口，联系电话：181××××7352）。上诉案件受理费应当在上诉期限届满之日起7日内预交（收款单位：河北省石家庄市中级人民法院，账号：62×××47，开户银行：河北银行华兴支行）。逾期未交也未提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审判员  赵彦慈 二〇二〇年十一月六日 书记员  张琦云 ——