浙江省杭州市江干区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0104民初9146号 原告（反诉被告）许永桥，男，1962年12月20日出生，汉族，住址杭州市下城区。 原告（反诉被告）骆兵，女，1964年4月7日出生，汉族，住址同上。 二原告（反诉被告）委托代理人胡发扬，浙江泽大律师事务所律师。 二原告（反诉被告）委托代理人何佩佩，浙江泽大（浙江自贸区）律师事务所律师。 被告（反诉原告）杭州荣欣极舍装饰设计有限公司。住所地杭州市西湖区章桥头******。 法定代表人林小青。 委托代理人程俊、边经纬，浙江智仁律师事务所律师。 原告许永桥、骆兵为与被告杭州荣欣极舍装饰设计有限公司（以下简称荣欣公司）装饰装修合同纠纷一案，于2019年10月9日向本院起诉，荣欣公司提起反诉。本院受理后依法适用简易程序，于2019年11月26日、2020年6月28日公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）许永桥、骆兵及其委托代理人胡发扬、何佩佩、被告（反诉原告）荣欣公司法定代表人林小青、委托代理人程俊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告许永桥、骆兵诉称，2018年10月27日，双方签订了江干区云锦城13幢3单元503室房屋的装修合同。因荣欣公司未按装修规范要求施工，出现不同程度的工程质量缺陷问题，不主动积极整改而找各种理由推脱，致使工期一拖再拖至今仍未完工，也使许永桥、骆兵无法按合同约定收房入住，对正常生活造成极大损害。原告许永桥、骆兵提出以下诉讼请求： 一、判令被告荣欣公司对未按规范施工出现的工程质量缺陷进行整改，并承担施工持续质量保证及日常维护，具体整改项目如下：（1）安装前置净化过滤装置对进户水管进行整改；（2）安装厨房石英台面；（3）修复全屋门槛石断裂问题；（4）对厨房墙面、卫生间墙面、地面、地面瓷砖空鼓及卫生间门槛石、次卧阳台地砖空鼓进行修复；（5）对厨房电线插座位置进行调整；（6）修复卫生间、客厅阳台落水管密封口未留检修口问题及卫生间地漏堵水问题；（7）补齐客厅、阳台吊柜缺少的隔板；（8）对所有瓷砖处进行美缝处理；（9）解决所有插座预留电线过短问题；（10）整改室内配电箱接线；（11）平整书房地面；（12）修复木制品油漆问题；（13）修复全屋墙面粗糙问题；（14）安装客厅阳台门套木基层，整改书房、厨房门套木基层不规范问题；（15）整改主卧门后侧柜与大衣柜格层不一致问题；（16）按约定更换水管材料；（17）木质家具作成品保护；（18）变更厨房水管和电线位置；（19）恢复主卧窗户安全护栏。 二、判令被告荣欣公司按每日500元支付逾期竣工违约金至判决确定的履行日止，自2019年4月6日起暂计算至2019年9月30日为89000元，自2019年10月1日起至判决确定的履行日期间继续按每日500元计算。 三、判令被告荣欣公司赔偿因延期给原告许永桥、骆兵造成的精神损失1万元。 被告荣欣公司辩称，许永桥、骆兵主张工程质量不合格是因其额外的要求，许永桥、骆兵对工程质量特别地吹毛求疵，所以其认为有这么多问题，荣欣公司认为这些所谓的质量问题都构不成法律意义上的质量问题，应该驳回。对于违约金，第一，荣欣公司并不存在逾期的情况，最后工程逾期不是荣欣公司造成的，是因为许永桥、骆兵采购地砖等不及时延误工期，是许永桥、骆兵对于工程要求特别严格导致了延误工期；最重要的是许永桥、骆兵没有按合同约定支付工程款，第2期工程款没有付清，第3期工程款没有支付，导致工程没有最终完工。第二，违约金即使退一步说要承担也是过高的，500元/天的标准显然是超过了实际损失，应按实际损失进行调整；按照合同约定是50元/天，补充协议里是笔误。要求赔偿精神损失没有法律依据。 反诉原告荣欣公司诉称，荣欣公司和许永桥、骆兵于2018年10月27日签订装饰装修施工合同，约定由荣欣公司为许永桥、骆兵的江干区云锦城13幢3单元503室房屋提供装修服务，采用半包方式，由许永桥、骆兵提供主材，工程款为75000元，付款时间为签订后1天内付3万元、木工进场前付3万元、油漆进场前付清剩余尾款，并约定逾期付款违约金为每天5‰。合同签订后许永桥、骆兵付了第一期的3万元，荣欣公司积极按许永桥、骆兵的要求进行施工，但因为许永桥、骆兵无故对水管的真伪有异议导致工期拖延了1个月。许永桥、骆兵的要求极为严苛，荣欣公司尽量满足，因质量严格要求导致工期拖延。另外还有因许永桥、骆兵逾期提供地砖也拖延了半个月。后于2019年4月23日木工进场，此时按合同约定许永桥、骆兵应支付第2期款3万元，但许永桥、骆兵仅于2019年6月支付了2万元，至今尚欠1万元。荣欣公司为了尽早完工在许永桥、骆兵逾期付款的情况下仍坚持施工，2019年6月16日前已经油漆进场，按约定许永桥、骆兵应支付第3期款15000元，但许永桥、骆兵一直没有支付。按合同约定许永桥、骆兵逾期付款应支付每日5‰的违约金。许永桥、骆兵逾期付款荣欣公司有权要求解除合同。反诉原告荣欣公司提出以下反诉诉讼请求： 一、判决解除双方签订的杭州市住宅装饰装修施工合同。 二、判令反诉被告许永桥、骆兵支付工程款25000元（庭审中减少至2万元），及逾期付款违约金（其中1万元部分自2019年4月23日起按每日5‰计算至实际付清款项之日止，15000元部分自2019年6月16日起按每日5‰计算至实际付清款项之日止）。 反诉被告许永桥、骆兵辩称，一、许永桥、骆兵对于工期拖延不存在过失。荣欣公司称许永桥、骆兵逾期提供地砖与事实不符，根据补充协议约定需要整改的瓷砖、地砖、地砖应由荣欣公司购买桥、骆兵已积极配合提供相关信息、联系商家，工期延误责任应由荣欣公司承担。荣欣公司未规范用工，指派的施工人员并非其公司员工也无相应资质、施工技术不规范，导致多次返工，造成了工期延误。关于水管件，许永桥、骆兵发现荣欣公司施工中使用的水管件并非约定品牌，荣欣公司也无法提供证明资料，许永桥、骆兵对此有异议要求荣欣公司提供证明材料并无不当。部分工作需整改并导致工期拖延的原因在于荣欣公司未按相关规定施工，导致水管、电线管位置上下颠倒，许永桥、骆兵发现后要求整改荣欣公司却置之不理。总之，为推进施工进展许永桥、骆兵就施工中存在的问题及时提出并与荣欣公司沟通，以免出现返工、材料损失等对双方都不利的情况，从未要求荣欣公司作出停工等安排，但荣欣公司却因自身管理问题时常中断施工，既不解决许永桥、骆兵提出的问题，又不推进施工，导致即使在许永桥、骆兵花费时间精力及时提出问题、进行沟通的情况下还是难以避免需整改返工的情况。第二，工期拖延是荣欣公司自身原因所致。荣欣公司在施工中多次出现因人员安排等内部管理原因而导致装修停滞的情况。荣欣公司在施工过程中未按施工规范进行施工，对已出现的问题未及时整改，甚至在施工中不断出现新的问题。涉案工程一直拖延的原因是装修过程中存在质量问题需要进行整改，并非许永桥、骆兵要求严苛。许永桥、骆兵多次提醒荣欣公司及时整改验收，而荣欣公司却未予以理会。许永桥、骆兵在补充协议已约定1期工程整改验收合格后方可进行后续施工的情况下，为整个工期考虑而同意让木工提前进场，并催促荣欣公司对前期施工进行验收。但荣欣公司无故拖延，导致工程至今未完工。第三，许永桥、骆兵不存在迟延付款的行为，不同意解除合同，要求荣欣公司进行整改。因工程整改不到位等问题，在沟通中荣欣公司法定代表人林小青于2019年6月2日明确表示后期工程先做起来、钞票没关系，即荣欣公司基于施工质量和整改不到位的问题也已同意工程款的支付不再按原合同约定时点支付。事实上本案也未达到支付后续款项的期限，木工进场是许永桥、骆兵为尽可能统筹时间而同意荣欣公司提前安排入场的，前期工程并未整改完成。为促使荣欣公司尽快完成装修，许永桥、骆兵还是于2019年6月5日主动向荣欣公司先行支付2期款2万元。 经审理本案事实认定如下： 2018年10月27日，许永桥（甲方）与荣欣公司（乙方）签订杭州市住宅装饰装修施工合同，约定：装饰施工地点为杭州市江干区云锦城小区13幢3单元503室，建筑面积90平方米，承包方式为乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料；总工期为120个工作日，房屋毛坯结构交付后计算工作日，从2018年10月30日开工；采用标准为国家及《浙江省家庭装饰装修工程质量规范》等有关标准；工程合同价款为75000元，合同签订后1天内工程施工开工前甲方支付合同价款的40%即1期款3万元，木工进场前甲方支付合同价款的40%即2期款3万元，油漆进场前甲方付清剩余尾款（含增减项目费用）；甲方未按约付款的，每逾期1天按逾期未付款的5‰支付违约金，工期顺延；由于乙方原因逾期竣工的，每逾期1天乙方支付甲方50元违约金；等等。荣欣公司提供的材料包括E0级千年舟板材，无醛级千年舟九厘板、石膏板，保易施家具清漆、家具白漆，德国可耐美乳胶漆，腻子粉，中大元通阻燃电线，网络线、电话线，德国阔盛水管。 施工过程中许永桥、骆兵（甲方）与荣欣公司（乙方）签订了补充协议，约定：经过2019年1月20日双方现场勘查，甲方列出了《城发云锦城13幢3单元503室现有需改进项目一览表》，乙方根据现场勘查情况及综合考虑，对此份改进一览表无异议；施工过程中乙方施工人员应按照《住宅装饰装修工程施工规范》施工；乙方对甲方列出的《城发云锦城13幢3单元503室现有需改进项目一览表》内的需改进项目将于2019年2月28日前保质保量完工，并请第三方对水电、泥工进行验收，合格后方可进行后续项目；因前期施工质量问题导致需整改项目，所有甲方已购材料损失由乙方承担；甲方提供的材料由甲乙双方或委托代理人共同确认，当工程质量出现争议时，乙方应第一时间积极配合修理，若因材料存在明显瑕疵而乙方仍继续使用的，责任由乙方承担，对于乙方提供的材料，应经由甲乙双方或委托代理人进行检验确认后方可使用；根据双方协商约定总工期将于2019年4月5日前完工并验收完成，由于乙方原因逾期竣工的，每逾期1天乙方支付甲方500元违约金；所有施工项目均由第三方监理公司验收为标准，第三方监理公司由双方协商确定，费用由荣欣公司补贴；等等。《城发云锦城13幢3单元503室现有需改进项目一览表》载明的需改进项目包括水电项目5项、泥工项目5项、其他项目4项。 许永桥、骆兵于2018年10月17日向荣欣公司支付了定金3000元，于2018年10月27日向荣欣公司支付了工程款27000元。2019年6月2日许永桥至荣欣公司付款，因财务人员不在未付，稍后许永桥与荣欣公司法定代表人林小青通话中林小青表示其和施工人员说过钞票事情不要紧、先做起来，许永桥表示其这几天有时间把钱付给荣欣公司。许永桥、骆兵于2019年6月5日向荣欣公司支付了工程款2万元。 整改施工中存在瓷砖、地砖、地砖不能及时供货的情况19年4月26日，荣欣公司工作人员、许永桥、第三方人员等至涉案装修工程查看，发现存在较多质量问题。2019年8月底，荣欣公司通知许永桥、骆兵，施工已到水电安装的后期阶段，希望许永桥、骆兵马上去选择和购买所有的主材自购商品，包括开关、插座、灯具、洁具、龙头、三角阀、软管等。许永桥、骆兵主张应该整改在先，做好整改工作再要求业主购买材料。2019年9月19日，许永桥、骆兵委托的杭州崔工工程监理有限公司对涉案装修工程进行验收，该公司认为存在以下质量问题：厨房热水器排烟管离煤气管太近；木器漆表面粗糙，颗粒堆积、坑洼；阳台门套施工不合格；门槛石空鼓；空开接地线未拧紧，未标明用途；新砌的墙面没做拉结筋；小房间吊顶柜子油漆露底；过门梁不规范（木头条子做的）；厨房水槽下方插座安装不合格；工地现场卫生。涉案装修工程一直未完工，美缝、电器（开关面板）安装、最后1遍油漆未完成。 上述事实，有许永桥、骆兵提交的杭州市住宅装饰装修施工合同、预算书、补充协议、《城发云锦城13幢3单元503室现有需改进项目一览表》、收款收据、中国银行信用卡账单、电话录音、微信聊天记录、照片、谈话录音、装修施工质量综合验收报告、荣欣公司提交的微信聊天记录、照片、本案庭审记录证实。 本院认为，许永桥、骆兵与荣欣公司之间的装饰装修合同关系合法有效，双方当事人应按约履行自己的义务。涉案装修工程一直未完工，《城发云锦城13幢3单元503室现有需改进项目一览表》列明的需改进项目荣欣公司未证明已经验收合格，其他已施工项目也尚未验收。许永桥、骆兵的第1项诉讼请求系要求荣欣公司继续履行合同，对此荣欣公司在2次庭审中均表示无能力履行合同、做不到许永桥、骆兵的要求，因此可以认定涉案合同已属于事实上不能履行。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十条第（一）项的规定，对于许永桥、骆兵的第1项诉讼请求本院不予支持。对于确属质量不合格的装修项目以及尚未完成的装修项目，许永桥、骆兵可另行要求减少工程款及赔偿损失。 对于第2、3期工程款的付款期限，涉案的杭州市住宅装饰装修施工合同约定为于木工进场前支付3万元、于油漆进场前付清剩余尾款。许永桥、骆兵已支付第2期款2万元，未支付第3期款，荣欣公司据此主张许永桥、骆兵已构成逾期付款。本院认为，第一，补充协议约定了《城发云锦城13幢3单元503室现有需改进项目一览表》列明的需改进项目（系水电、泥工项目）验收合格后方可进行后续项目，本案审理中荣欣公司未能证明上述需改进项目已经验收合格，因此按补充协议约定木工进场的条件尚未具备。第二，虽然实际履行中木工、油漆已进场施工，但该种变更对付款期限的影响双方未明确约定，并且2019年6月2日荣欣公司也向许永桥表示钞票事情不要紧、先做起来，许永桥、骆兵也酌情支付了部分第2期款。因此，荣欣公司主张许永桥、骆兵逾期付款依据不足，本院不予认定，荣欣公司据此提出的解除合同、支付逾期付款违约金的反诉诉讼请求，本院不予支持。 涉案补充协议约定涉案装修工程应于2019年4月5日前完工并验收完成，由于荣欣公司原因逾期竣工的荣欣公司应支付500元/天的违约金。许永桥、骆兵据此要求荣欣公司支付逾期竣工违约金，自2019年4月6日起按500元/天计算。本院认为，涉案装修工程一直未完工，许永桥、骆兵有权要求荣欣公司支付逾期竣工违约金。荣欣公司主张500元/天是笔误应为50元/天没有依据，本院不予支持。荣欣公司主张500元/天的标准过高，本院认为参考涉案房屋的市场租金水平500元/天的违约金标准确属过高，应予减少。荣欣公司主张许永桥、骆兵地砖采购不及时、对质量要求严苛、未按约定期限付款导致工期延误；本院认为，补充协议约定因前期施工质量问题导致需整改项目所有许永桥、骆兵已购材料损失由荣欣公司承担，据此约定荣欣公司应承担的是材料损失而非采购地砖的义务，因此因地砖采购不及时对工期的影响应予考虑，荣欣公司的另2项理由依据不足本院不予支持。综合考虑以上因素及本案的审理情况，对许永桥、骆兵要求的逾期竣工违约金本院酌情支持26000元，后续整改、施工所需时间未包括在内。 许永桥、骆兵要求荣欣公司赔偿精神损失没有法律依据，本院不予支持。 荣欣公司要求许永桥、骆兵支付工程款2万元。本院认为，荣欣公司并未证明《城发云锦城13幢3单元503室现有需改进项目一览表》列明的需改进项目已经验收合格、涉案装修工程的木工部分已完工并通过验收，本案审理中荣欣公司又表示无能力继续履行合同，因此荣欣公司要求支付工程款的条件尚未成就，荣欣公司的该项反诉诉讼请求，本院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（三）项、第一百零七条、第一百一十条第（一）项、第一百一十四条之规定，判决如下： 一、被告杭州荣欣极舍装饰设计有限公司向原告许永桥、骆兵支付逾期竣工违约金人民币26000元，于本判决生效后十日内付清。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 二、驳回原告许永桥、骆兵的其他诉讼请求。 三、驳回反诉原告杭州荣欣极舍装饰设计有限公司的反诉诉讼请求。 本诉案件受理费人民币1138元，由原告许永桥、骆兵负担人民币913元，由被告杭州荣欣极舍装饰设计有限公司负担人民币225元；反诉案件受理费人民币207元，由反诉原告杭州荣欣极舍装饰设计有限公司负担。 被告杭州荣欣极舍装饰设计有限公司于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的本诉案件受理费。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费；对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在收到交费通知书后七日内未交纳的，按自动撤回上诉处理。 审 判 员 叶文军 二〇二〇年十一月三日 代书记员 陈亚红