浙江省义乌市人民法院民 事 判 决 书（2020）浙0782民初4536号原告：楼东亮，男，1980年11月29日出生，汉族，住义乌市。委托诉讼代理人：陈菁,浙江浩伦律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈文瑶,浙江浩伦律师事务所律师。被告：童元勋，男，1971年8月2日出生，汉族，住义乌市。被告：童志杨，男，1996年12月3日出生，汉族，住义乌市。被告：朱珠芳，女，1966年9月20日出生，汉族，住义乌市。第三被告委托诉讼代理人：杨瑞，浙江商城天马律师事务所律师。被告：龚七弟，男，1947年12月23日出生，汉族，住义乌市。被告：吴凤兰，女，1954年8月22日出生，汉族，住义乌市。被告：吴玲香，女，1962年11月25日出生，汉族，住义乌市。被告：龚景学，男，1950年11月20日出生，汉族，住义乌市。被告：龚昌海，男，1952年10月16日出生，汉族，住义乌市。被告：季春芳，女，1956年5月6日出生，汉族，住义乌市。被告：龚丽萍，女，1996年7月8日出生，汉族，住义乌市。被告：龚丽红，女，1992年7月31日出生，汉族，住义乌市。第三人：杨保溪，男，1966年5月2日出生，汉族，住义乌市。第三人：樊许凤，女，1956年8月6日出生，汉族，住义乌市。第三人：陈银杰，男，1985年2月7日出生，汉族，住武汉市洪山区。第三人：季金娥，女，1964年3月20日出生，汉族，住义乌市。第三人共同委托诉讼代理人：吴汝伟，浙江商城天马律师事务所律师。原告楼东亮诉被告童元勋、童志杨、朱珠芳、龚七弟、吴凤兰、吴玲香、龚景学、龚昌海、季春芳、龚丽萍、龚丽红债权人撤销权纠纷一案，于2020年4月16日向本院提起诉讼，本院同日立案受理后，依法适用简易程序。根据原告楼冬亮的申请，本院查封了被告朱珠芳所有的座落于义乌市××街道××村路××号的不动产。被告朱珠芳向本院提出申请，要求追加杨保溪、樊许凤、陈银杰、季金娥为第三人参加诉讼，本院经审查予以准许。后本院适用普通程序并组成合议庭，于2020年8月12日公开开庭审理了本案，原告楼东亮的委托诉讼代理人陈菁、被告朱珠芳的委托诉讼代理人杨瑞和第三人的委托诉讼代理人吴汝伟到庭参加诉讼，被告童元勋、童志杨、龚七弟、吴凤兰、吴玲香、龚景学、龚昌海、季春芳、龚丽萍、龚丽红经传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告楼东亮向本院提出诉讼请求：一、依法撤销被告童元勋、童志杨将义乌市稠江街道被村里902、906号房产转移给被告朱珠芳的行为。二、依法撤销被告龚七弟、吴凤兰、龚景学、吴玲香、龚昌盛、龚昌海、季春芳、龚丽红将义乌市××街道××村路××号房产过户登记至被告朱珠芳名下的行为。三、判令全部十一被告配合办理将义乌市××街道××村路××号的房产过户登记至被告童元勋、童志杨名下的转移登记手续。四、判令原告为主张本案权利所支出的律师费5万元由被告童元勋、童志杨承担。事实和理由：2009年被告童元勋以206.8万元购买了义乌市××街道××村旧改地基共计90平米（其中向龚七弟、吴凤兰等人购买54平、价款127.6万；向龚景学、吴玲香、龚昌盛等人购买18平、价款39.6万；向龚昌海、季春芳、龚丽红等人购买18平、价款39.6万。此后，上述地基的投标及地上房屋的建造均由被告童元勋出资完成，房屋建成后门牌号为义乌市××街道××村路××号。因上述房产土地系集体土地，房屋建成后一直没有办理不动产登记。2014年开始，被告童元勋陆续向原告借款，到期后未能偿还。2015年，被告童元勋与妻子杨一仙离婚，离婚协议书约定上述房产归儿子童志杨所有。根据贵院（2018）浙0782执3650号执行案件，被告童元勋等应归还原告借款本金688万元及利息。另根据贵院（2018）浙0782执异72号民事裁定书，被告童志杨也被追加为（2018）浙0782执3650号执行案件的被执行人。另外，贵院在2018年3月23日向被执行人童元勋等发出执行通知书、报告财产令，要求被执行人童元勋等履行生效法律文书确定的义务并报告财产情况，但被执行人童元勋等逾期未履行且至今未报告财产情况。2019年底，原告发现实际属于被告童元勋、童志杨所有的义乌市××街道××村路××号房产已直接从被告龚七弟、吴凤兰、龚丽萍、龚景学、吴玲香、龚昌海、季春芳、龚丽红名下过户登记到了被告朱珠芳名下。显然，上述房产的转移过户手续是在房产的实际所有人被告童元勋、童志杨指示下完成的。但房产转移后，以被告童元勋、童志杨作为被执行人的执行案件却未收到任何执行款。原告认为，被告童元勋、童志杨在身负法院执行案件的情况下，将本案房产转移到了被告朱珠芳名下，而未见任何转让款，属于逃避债务、恶意转移财产，给原告等债权人造成了严重损害，依法应予撤销。原告楼东亮为证明其诉请向本院提交了下列证据：1、借款抵押合同（手机照片），证明2009年童元勋以总价206.8万元向龚七弟等人购买90平米宅基地的事实；2017年2月12日，童元勋微信发原告，证明他有资产；2、房屋配套费1.944万元收款收据（手机照片），是童元勋实际缴纳；3、店面投标中标款收据（手机照片），金额72.5040万；4、房屋水电增容费2.5万元收款收据（手机照片），金额25000元，证据2、3、4共同证明本案房屋实际由童元勋出资建造，房屋的实际所有人系童元勋；5、义乌市稠江街道昌德社区的证明（原件），证明本案房产的实际所有人系童元勋，房子2013年造好的，建造金额不清楚；6、离婚协议书（档案件），证明本案房产实际所有人系童元勋，且童志杨也拥有本案房产的份额；（2018）浙0782执3650号案件中的材料，协议上房子是给被告童志杨，2015年给的；7、（2018）浙0782执3650号执行裁定书（复印件）；8、（2018）浙0782执72号民事裁定书（复印件），证明原告系童元勋、童志杨的债权人，涉案房屋未做在被告名下，无法查封；9、宅基地使用权转让审查表（档案件）；10、义乌市农村住房转让合同（档案件），共同证明龚七弟等人受指示将本案房产直接转移过户到了朱珠芳名下的事实，时间是2018年4月20日，童元勋在欠债情况下恶意逃避债务转移财产的行为；11、（2019）浙07民终3439号判决书，证明童元勋大量举债不能偿还后，就开始恶意转移财产、逃避法院生效判决的执行；12、委托代理合同、律师费发票，证明原告为行使本案债权人撤销权所支出的律师费5万元。被告童元勋、童志杨、龚七弟、吴凤兰、吴玲香、龚景学、龚昌海、季春芳、龚丽萍、龚丽红未作答辩，也未有证据向本院提供。被告朱珠芳答辩称：1、朱珠芳及第三人没有恶意受让本案所涉房产；2、童元勋与案外人杨一仙离婚协议约定案涉房产给童志杨所有，童志杨在2019年11月27日才成为债务人，但案涉房产行为在2017年，在转让时童志杨并非债务人，当时原告也不是童志杨的债权人，故原告并不具有提起撤销权的资格。被告朱珠芳为证明其辩称向本院提交了下列证据：1、代偿证明，证明代偿的事实，代偿时间2018年3月26日100万元，2018年7月4日300万元本金及利息303172.43元，2018年9月25日150万元，第一笔是被告朱珠芳支付，后两笔是第三人樊许凤、陈银杰、杨保溪支付的，100万元是童元勋认可的，实际使用人是童元勋，樊许凤、陈银杰是居民户口，为了方面登记在被告朱珠芳名下，借款在2013、2014年就开始了，2017年童元勋没有能力还款了，朱珠芳及第三人就代偿了；2、转账凭证，证明代偿及支付款项的事实，实际使用人是童元勋；3、借条及汇款凭证，证明童元勋向朱珠芳借款的事实，金额100万元；4、支付凭据，证明受让本案所涉房产时所支付的费用，作案涉房屋不动产证补偿，证是做在朱珠芳名下，补偿款是现金给的，一边办手续一边给现金；证据5、协议书，证明2017年6月9日，朱珠芳及第三人与童元勋、童志杨就案涉房产达成协议；6、情况说明，证明案涉房屋经过沟通，支付相应价款取得的。第三人陈述称，同被告朱珠芳答辩意见。请求驳回原告的诉讼请求。第三人向本院提交了下列证据：1、六份金华银行还款回单2017年6月16日，2、由童元勋书写的材料，时间是2017年6月16日，证明第三人季金娥向童元勋还贷款990313.47元，3、2017年6月27日季金娥替童元勋还贷款385936.14元，证明童元勋、童志杨、朱珠芳与第三人等人在2017年6月9日所确认的季金娥享有童元勋、童志杨及案外人杨一仙所享有的债权155万元。本院认为，被告童元勋、童志杨、龚七弟、吴凤兰、吴玲香、龚景学、龚昌海、季春芳、龚丽萍、龚丽红经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃了答辩和质证的权利。对原告提供的证据和被告朱珠芳提供的证据的形式上真实性均予以确认，至于证明力本院将结合其他证据综合予以认定。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年8月22日，本院就楼东亮诉童元勋、杨一仙、智慧赢公司、童志杨、龚旭霞民间借贷纠纷一案作出（2016）浙0782民初21289号民事判决，判令童元勋、杨一仙于判决生效后十日内归还楼东亮借款688万元及利息，智慧赢公司对上述债务承担连带清偿责任。该判决生效后，楼东亮向本院申请强制执行，案号为（2018）浙0782执3650号。在执行（2018）浙0782执3650号即申请执行人楼东亮与被执行人童元勋、杨一仙、智慧赢公司民间借贷纠纷案中，因智慧赢公司无可供执行财产，楼东亮向本院提出申请，要求追加童志杨等为被执行人，本院于2019年11月27日作出（2018）浙0782执异72号执行裁定书，裁定追加童志杨为该案被执行人，在其认缴出资额510万元范围内对该案债务承担连带清偿责任。2009年4月9日，被告龚七弟、吴凤兰、龚景学、吴玲香、龚昌盛、龚昌海、季春芳、龚丽红等因缺少资金用义乌市稠江街道下门村旧改地基共计90平米抵押向被告童元勋借款，由被告童元勋出资建造。房屋建成后门牌号为义乌市××街道××村路××号。因上述房产土地系集体土地，房屋建成后一直没有办理不动产登记手续。2015年1月23日，被告童元勋与妻子杨一仙离婚，离婚协议书约定上述贝村路902、906号房产归儿子童志杨所有。被告童元勋、童志杨、杨一仙与朱珠芳及第三人经结算，童元勋、杨一仙尚欠朱珠芳及第三人的债权共计款项为865万元，2017年6月9日，被告童元勋、童志杨、被告童元勋妻子杨一仙与杨保溪、樊许凤、季金娥、朱珠芳签订了协议书，被告童元勋、杨一仙无力偿还杨保溪、樊许凤、季金娥、朱珠芳债务，被告童元勋、童志杨、杨一仙用贝村路902、906号房产抵偿杨保溪、樊许凤、季金娥、朱珠芳债务。2018年6月26日，朱珠芳取得讼争房屋的不动产权证。2018年4月20日，龚七弟、吴凤兰、吴玲香、龚景学、龚昌海、季春芳、龚丽萍、龚丽红与朱珠芳签订了关于贝村路902、906号房产的义乌市农村住房转让合同，该合同经过义乌市稠江街道下门股份经济合作社及义乌市人民政府稠江街道办事处审查同意转让。本院认为，债权人的撤销权，是指因债务人放弃对第三人的债权、实施无偿或低价处分财产的行为而有害于债权人的债权，债权人可以依法请求法院撤销债务人实施的行为。若债务人的处分行为在债权人所享有债权发生前已有效成立并存在，则不能作为债权人行使撤销权的标的。本案查明事实表明，案涉债务人原系童元勋、杨一仙、智慧赢公司，童志杨系在本院于2019年11月27日作出（2018）浙0782执异72号执行裁定书后才成为案涉债务人，即楼东亮的债权人，2015年1月23日，被告童元勋与妻子杨一仙离婚，离婚协议书约定上述贝村路902、906号房产归儿子本案被告童志杨所有，而案涉的房屋转让是发生在2018年4月20日，在楼东亮对童志杨的债权形成前即已存在，故楼东亮不具备行使撤销权的债权人资格。原告楼东亮的诉请依据不足，应予驳回。被告童元勋、童志杨、龚七弟、吴凤兰、吴玲香、龚景学、龚昌海、季春芳、龚丽萍、龚丽红经传票传唤无正当理由拒不到庭，依法可缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第七十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：驳回原告楼东亮的诉讼请求。案件受理费26800元，保全费5000元，由原告楼东亮负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。审 判 长  吴敬清人民陪审员  林国明人民陪审员  王正勇二〇二〇年十一月五日代书 记员  黄淑艳