河南省许昌市中级人民法院民 事 判 决 书河南省许昌市中级人民法院民事判决书（2020）豫10民终2276号上诉人（原审原告）：宋继红，女，汉族，1968年11月29日生，住河南省许昌市魏都区。委托代理人:徐丽娜，河南国银（许昌）律师事务所律师。委托代理人:徐保安，系宋继红丈夫。被上诉人（原审被告）：张二超，男，汉族，1979年11月17日生，住许昌县。委托诉讼代理人：苏向伟，许昌市魏都区君达法律服务所法律工作者。原审被告：张广照，男，汉族，1973年10月25日生，住许昌县。上诉人宋继红因与被上诉人张二超、原审被告张广照建筑设备租赁合同纠纷一案，不服建安区人民法院（2020）豫1003民初1490号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年10月10日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人宋继红及其委托诉讼代理人徐丽娜、徐保安，被上诉人张二超委托诉讼代理人苏向伟到庭参加诉讼。原审被告张广照经依法传唤未到庭。本案现已审理终结。宋继红上诉请求：1、撤销（2020）豫1003民初1490号民事判决书第一项，依法改判或发回重审；2．本案一审、二审诉讼费用由被上诉人承担。事实和理由：一审法院关于租赁费用计算截止日期为2016年12月31日认定事实错误。1．一审法院关于在“被上诉人占有租赁物长达四年之久，期间从未向上诉人支付租金，上诉人一直未主张解除合同，认定上诉人存在一定过错”的事实认定错误。被上诉人所承包的工程中间虽停工，但本案的钢管、扣件等在现场是整体支架，还在使用中上诉人是不能擅自拆除的，更何况被上诉人的工地未经允许，上诉人也无法进入工地。另根据2017年10月29日许昌市经济技术开发投资有限公司与被上诉人所签订复工协议书及2018年5月16日由许昌市经济技术开发投资有限公司向被上诉人出具的限期离场通知书，可以认定，在此期间，本案涉及的租赁物仍然在工地存放，且在使用中。对于被上诉人所承包的工程，在停工留置过程中的各项损失，许昌经济技术开发投有限公司已经予以赔偿，赔偿了一千多天和我们要求的租赁期限一致，故被上诉人在本案中并不存在什么损失，上诉人不需要采取任何措施阻止损失扩大。上诉人和被上诉人之间租赁合同为不定期限合同，上诉人虽享有租赁合同的解除权，本案中即使上诉人行使合同解除权，也避免不了租赁物无法取回的事实。本案中原审法院仅凭自己的主观臆断就认为2016年12月31日后上诉人的租赁费用系被扩大损失无事实和法律依据，其法律适用错误。综上，上诉人根据诚实信用原则未解除租赁合同的，不能认定上诉人存在过错。另涉案工地在2017年10月曾恢复建设，租赁物在工地仍在使用，且被上诉人在停工期间的损失已经得到赔偿，故被上诉人在本案中并不存在什么损失，一审法院据此认定租赁费用计算截止日期为2016年12月31日事实错误。请求二审法院依法审理后，改判被上诉人支付租金的截止期限为2018年7月3日。张二超辩称，双方系口头租赁本案建筑器具，本案工程停工后多次通知上诉人取回设备，对于一审的判决予以认可，其同意在一审的判决范围内支付款项。宋继红向一审法院起诉请求：请求法院依法判令被告向原告支付拖欠租金共计224552元及利息（按照月息2％，自2018年7月1日至租金实际结清为止）。2、依法判令本案诉讼费用由被告承担。一审法院认定事实：河南迎泽实业有限公司承建屯北社区安置房项目，被告张二超系部分楼盘的项目承包负责人，被告张广照系张二超雇佣的工地管理人员。2014年5月，原告与被告张二超协商，被告张二超租用原告钢管等建筑设备用于工地施工。被告张广照作为材料接收人在出入库单上签名。2014年5月29日至2014年8月1日期间，被告共租赁原告钢管14589.7米、扣件7960个、套头800个。现被告已将上述租赁物陆续退还原告，但租赁费至今未支付。因双方在退还租赁物的时间上不能达成共识，原告主张租赁物退还时间截至2018年7月3日，被告张二超主张退还租赁物时间为工程停工时间即2014年7月24日。同时，因双方并未签订有效的书面租赁合同，关于租赁物的租赁单价双方主张不一致，且不能达成补充协议。一审法院认为，承租人应当按照约定的期限支付租金。本案中，被告张二超租赁原告的租赁物用于其承建的工地，有原告提交的出、入库单及被告张二超的陈述为证，被告张二超应依法向原告宋继红支付租赁费，故对于原告主张被告张二超支付租赁费的请求本院予以支持。关于租赁费的计算标准认定问题。因双方并未签订有效的书面合同，双方关于租赁费的单价主张不一致，且不能就此达成补充协议，根据《中华人民共和国合同法》第六十二条第二项“价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；交付；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行”之规定，原告主张的租赁费计算标准（即钢管每米每天0.01元、扣件每个每天0.006元、套头每个每天0.01元）并未超过本地同行业同品种租赁物的市场价格，故本院对原告关于租赁物计算标准的主张予以支持。关于租赁费的计算天数的认定问题。因双方并未签订有效的书面租赁合同，并未明确约定租赁期限，本案所设租赁合同为不定期租赁合同，即原、被告均可随时主张解除合同。虽然原告主张租赁期限截止2018年7月3日，但自被告张二超租赁之日（2014年5月29日）至该截止日期长达四年有余，期间被告张二超未支付过租金，根据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条“对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付”及第二百二十七条“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期间内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”之规定，在被告占有租赁物长达四年之久期间从未向原告支付过租金，但原告也一直未主张解除合同，对造成的租赁费损失存在一定过错，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十九条“当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿”之规定，同时依据公平原则，本院认为，以租赁费计算截止日期为2016年12月31日为宜。综上，租赁期间所生成的租赁费为144731.03元（110440.438元＋32245.416元＋2045.18元），对于原告主张被告张二超支付租赁费144731.03元的请求本院予以支持。对原告主张被告支付利息的请求，本院认为，原告主张的利息实为因被告的违约行为所造成的损失，双方关于违约责任并未明确约定，原告主张按照月息2分计算明显过高，考虑到原告的实际损失情况，以自原告主张之日即2019年6月3日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率为标准计算为宜。关于原告主张被告张广照承担支付责任的问题，因被告张广照系被告张二超雇佣的工地管理人员，其在入库单中签字系履行职务行为，故对于原告主张被告张广照承担支付责任的请求本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十一条、第六十二条第二项、第二百一十五条、第二百一十九条、第二百二十六条、第二百二十七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：被告张二超于本判决生效之日起十日内向原告宋继红支付租赁费144731.03元及利息（以144731.03元为基数，自2019年6月3日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率为标准计算至租赁费清偿之日止）。驳回原告宋继红的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4668元，由被告张二超承担3195元，由原告宋继红承担1473元。应由被告承担部分暂由原告垫付，待执行时一并返还。二审确认事实与一审一致。本院认为，经一审、二审查明，本案双方当事人均不能举证本案书面的租赁合同，不能证明本案租赁物的租赁费用、租赁天数。宋继红虽上诉称本案租赁物计算至2018年7月3日，张二超不予认可，且宋继红不能充分提供证据证明，一审法院综合全案事实，依据民事法律公平的原则，酌定本案设备租赁费至2016年12月31日亦无不当之处，宋继红的上诉请求二审难以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费4668.0元，由宋继红负担。本判决为终审判决。审判长  胡琰峰审判员  吕军尚审判员  肖永强二〇二〇年十一月五日法官助理刘贺举书记员马小净执行催告通知书履行义务人：根据2016年9月25日中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《关于加快推进失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设的意见》，你方应在生效判决指定的期限内主动履行判决确定的义务。如果有财产拒不履行，你将承担如下法律责任：1、增加执行成本。未在指定期间履行的，支付迟延履行金或加倍支付迟延履行期间的债务利息，承担执行费用。如实报告财产，否则罚款，拘留。2、消费行为限制。限制乘坐一等以上动车、高铁、飞机、入住星级宾馆、酒店、旅游度假、上夜总会、高尔夫球场、新建、扩建、装修房屋、出境。3、经商立项限制。限制设立金融类公司、社会组织、发行债券、股票、终止股权行权、从事不动产、国有资产交易、使用国有自然资源、获得政府补贴、政策支持、海关认证、从事药品、食品等行业及房地产、建筑企业资质、授信。4、就业就学限制。限制招录（聘）为公务员或事业单位工作人员、担任国企高管、金融机构高管、事业单位法定代表人、社会组织负责人、党代表、人大代表、政协委员、子女就读高收费私立学校。5、评先受奖限制。不得评为道德模范、获得慈善类奖项，已获得的予以撤销。单位或其领导成员成为失信被执行人的，不得参评文明单位，已取得文明单位的撤销。6、控制资金财产。查封、扣押、冻结、划拨、变价、扣留、提取、拍卖、变卖可供执行的存款、债券、股票、基金、收入及财产。7、追回债权抵债。对你享有到期债权的第三人发履行到期债务通知，追讨你担保、与他人共有、第三人占有的财产。8、拘传拘留罚款。对无正当理由拒不到场的拘传，拒不履行的处十五日以下拘留，个人罚款十万以下，单位罚款五万以上一百万以下。9、刑事自诉追究。申请执行人对拒不执行判决、裁定的被执行人，在公安、检察机关不予追究刑事责任的情况下，可以提起刑事自诉。10、刑事责任承担。有能力而拒不执行法院判决、裁定，情节特别严重的，处三年以上，七年以下有期徒刑，并处罚金。邮编：461000地址：许昌市魏都区前进路与魏文路交叉口