四川省凉山彝族自治州中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）川34民监3号 再审申请人（一审被告、二审上诉人）：文兴旺，男，1972年7月1日出生，汉族，四川省仪陇县人，居民，住四川省会理县。 委托诉讼代理人:曾蓓蓓，四川朗晟律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。 被申请人（一审原告、二审被上诉人）：中国建设银行股份有限公司凉山分行（组织机构代码证代码：45270381-5）。住所地：四川省西昌市文汇北路**。 负责人：鲍勇，系该分行行长。 委托诉讼代理人：杨庚，系四川谦亨律师事务所律师，代理权限为一般代理。 委托诉讼代理人：蒋攀华，系四川谦亨律师事务所律师，代理权限为一般代理。 被申请人（一审被告、二审被上诉人）：凉山鑫旺商贸有限责任公司（组织机构代码证代码：06447549-4）。。住所地：四川省西昌市健康路南路****** 法定代表人：杨锋，系该公司总经理。 原审被告：高瑞华，男，1970年8月5日出生，汉族，四川省会理县人，居民，住四川省西昌市（法定住址：四川省会理县城关镇邮政街201号2幢1单元5号）。 原审被告：杨锋，女，1968年12月15日出生，汉族，四川省南充市人，居民，住四川省西昌市（法定住址：四川省南充市顺庆区滨江北路108号3号楼1单元3号）。 原审被告：刘凤，女，1987年3月9日出生，汉族，四川省会理县人，村民，住四川省会理县。 原审被告：查泽，男，1973年1月3日出生，汉族，四川省会理县人，居民，住四川省西昌市（法定住址：四川省会理县益门镇中村村5组30号29幢21号）。 原审被告：彭银菊，女，1981年6月12日出生，汉族，四川省盐源县人，村民，住四川省西昌市。 原审被告：刘德清，男，1961年6月6日出生，汉族，四川省会理县人，居民，住四川省西昌市（法定住址：四川省会理县）。 再审申请人文兴旺因与被申请人中国建设银行股份有限公司凉山分行（以下简称：建行凉山分行）、被申请人凉山鑫旺商贸有限责任公司（以下简称：鑫旺商贸公司）、原审被告高瑞华、杨锋、刘凤、查泽、彭银菊、文兴旺、刘德清金融借款合同纠纷一案，不服四川省西昌市人民法院（2015）西昌民初字3252号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。 文兴旺申请再审称，因出现新证据，依法向法院申请再审。2015年10月被申请人诉第三人（债务人）和申请人金融借款合同纠纷一案经四川省西昌市人民法院审理，作出（2015）西昌民初字3252号民事判决认定，“不予认可申请人未曾离婚，该抵押房屋属夫妻共同财产的抗辩，判决申请人承担抵押担保责任，即以位于西昌市房屋，在价值范围内对第三人的债务承担清偿责任”，判决理由是申请人在抵押合同上签字，被申请人拿着申请人的离婚证复印件和房产证在西昌市房地产管理局办理抵押登记的行为合法有效。事实上，申请人未曾离过婚，申请人的妻子更没有对申请人有过任何的授权行为，所以申请人在抵押合同上的签字无效。2017年7月26日，申请人与妻子将西昌市房地产管理局诉至法院，请求撤销该房屋抵押登记。2018年3月21日西昌市人民法院作出（2017）川3401行初30号行政判决，判决撤销西昌市房地产管理局与2014年5月29日办理的西房他证西昌字第××号房屋他项权证。后西昌市房地产管理局上诉至凉山中院，凉山中院判决驳回上诉，维持原判的（2018）川34行终48号行政判决。请求：撤销（2015）西昌民初字3252号判决书中第四项要求申请人承担的债务清偿责任的内容，驳回被申请人对申请人的诉讼请求及判令被申请人承担本案全部诉讼费用。 被申请人提供书面答辩意见称，一、程序上，文兴旺的再审申请已经超过法定的再审申请期限，其再审申请应当予以驳回。《民事诉讼法》第二百零五条规定：“当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；有本法第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项谷底情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。”文兴旺以出现新证据为由申请再审，但其所谓的“新证据”即凉山州中级人民法院（2018）川34行终48号行政判决书作出的时间是2018年10月25日，目前已经远远超过六个月的申请期限。二、本案不存在《民事诉讼法》第二百条所规定的再审事由。《民事诉讼法》第二百条第（一）项规定的新证据必须是足以推翻原判决、裁定的证据，但文兴旺所谓的新证据即西昌市人民法院（2017）川3401行初30号和凉山州中级人民法院（2018）川34行终48号行政判决并不足以推翻西昌市人民法院（2015）西昌民初字3252号民事判决且两份判决与本案民事纠纷均不具有关联性。西昌市房管局之所以作出错误的抵押登记，系由于提供抵押登记申请材料的人提供虚假材料恶意欺骗登记机关所导致，文兴旺在提供担保的过程中存在明显恶意，与其老板刘德清合伙在订立合同之时就存心欺诈建行和登记机关，故意向建行隐瞒基本事实，其行为违反诚实信用原则。综上，文兴旺的再审申请不具有事实和法律依据，其在程序和实体上均不符合《民事诉讼法》关于启动再审程序的规定。为维护基本诚信原则及生效文书的既判力提请在查明事实的基础上依法裁定驳回再审申请。 本案经再审审查查明，申请人文兴旺、邹明（系文兴旺妻子）于2017年7月26日以西昌市房地产管理局为被告、中国建设银行股份有限公司凉山分行为第三人向西昌市人民法院提起行政诉讼。请求：撤销西房他证西昌字第××号房屋他项权证。2017年3月13日，西昌市人民法院作出（2017）川3401行初30号行政判决：撤销被告西昌市房地产管理局于二0一四年五二十九日办理的西房他证西昌字第××号房屋他项权证。西昌市房地产管理局、中国建设银行股份有限公司凉山分行不服，向本院提起上诉。本院于2018年10月25日作出（2018）川34行终48号行政判决：驳回上诉人西昌市房地产管理局、上诉人中国建设银行股份有限公司凉山分行的上诉，维持原判,该判决已经发生法律效力。 本院经审查认为，一审法院认为案涉《抵押合同》所涉被告文兴旺用于抵押的位于西昌市帝皇公馆Ａ-1-7-4房屋，被告文兴旺提交结婚证、户口簿欲证明该抵押的设定未经财产共有人，即其妻子邹明的同意，该抵押无效，然《抵押合同》签订于2014年5月27日，并于2014年5月29日办理了房屋他项权证进行了抵押物登记，自此后至今被告文兴旺的妻子邹明均未主张过权利，亦未提出过异议，故邹明应当知晓抵押的事实，而该抵押物登记于文兴旺名下，其办理了抵押物登记，故《抵押合同》所设定的位于西昌市帝皇公馆Ａ-1-7-4房屋的抵押依法成立、合法有效，被告文兴旺的辩称理由不成立，从而判决被告文兴旺在所提供的抵押物，即位于西昌市帝皇公馆Ａ-1-7-4房屋（房屋所有权证号：西昌市房权证监证字第××号）价值范围内对上列第一、二项债务即借款本金4400000.00及利息和建行为实现债权而产生的律师费68000.00元、公告费600.00元，合计68600.00元承担清偿责任，原告中国建设银行股份有限公司凉山分行对上述抵押物享有优先受偿权，被告文兴旺承担抵押担保责任后可向被告凉山鑫旺商贸有限责任公司追偿。本案经本院院长提交审委会讨论认为，根据再审审查查明的事实，2017年3月13日，西昌市人民法院作出（2017）川3401行初30号行政判决：撤销被告西昌市房地产管理局于二0一四年五二十九日办理的西房他证西昌字第××号房屋他项权证。西昌市房地产管理局、中国建设银行股份有限公司凉山分行不服，向本院提起上诉。本院于2018年10月25日作出（2018）川34行终48号行政判决：驳回上诉人西昌市房地产管理局、上诉人中国建设银行股份有限公司凉山分行的上诉，维持原判。该判决已经发生法律效力。因此，据以作出原判决的法律文书已被撤销，申请人文兴旺的再审申请符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（一）、（十二）项规定的情形。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款、第二百零六条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第一款的规定，裁定如下： 一、指令四川省西昌市人民法院再审本案； 二、再审期间，中止原判决的执行。 审判长 潘    琼 审判员 张    萍 审判员 阿硕布格苏日 二〇二〇年十一月五日 书记员 张  小  兵