新疆维吾尔自治区阿克苏市人民法院   民 事 判 决 书   （2020）新2901民初2244号   原告：阿克苏万和源商贸有限公司，住所地新疆维吾尔自治区阿克苏市新华东路良友大酒店**。   法定代表人：石雪梅，该公司总经理。   委托诉讼代理人：李铮，新疆佰成律师事务所律师。   委托诉讼代理人：覃燕琼，新疆佰成律师事务所律师。   被告：阿克苏项宇装饰工程设计有限公司，住所地新疆维吾尔自治区阿克苏市。   法定代表人：于洪洋，该公司总经理。   原告阿克苏万和源商贸有限公司（以下简称万和源公司）与被告阿克苏项宇装饰工程设计有限公司（以下简称项宇装饰公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年11月21日作出（2019）新2901民初910号民事判决，原告万和源公司不服提起上诉。阿克苏地区中级人民法院审理后于2020年3月20日作出（2020）新29民终130号民事裁定书，裁定撤销（2019）新2901民初910号民事判决，将本案发回本院重审。本院立案后依法另行组成合议庭，于2020年7月10日公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人李铮，被告法定代表人于洪洋到庭参加诉讼。2020年10月21日，本院再次公开开庭审理此案，原告委托诉讼代理人李铮、覃燕琼，被告法定代表人于洪洋到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。   原告万和源公司原一审立案时向本院提出诉讼请求：1．请求判令解除原、被告于2016年11月16日签订的《项宇装饰装修合同》；2．判令被告向原告退还工程款957,006元；3．判令被告向原告赔偿各项损失共计738,340.5元；4．判令被告向原告退还工程施工图纸；5．本案诉讼费用被告承担。案件重审时变更诉讼请求为：1．请求判令解除原、被告于2016年11月16日签订的《项宇装饰装修合同》；2．判令被告向原告退还工程款957,006元；3．判令被告向原告赔偿各项损失共计1,615,555.5元；4．判令被告向原告退还工程施工图纸；5．本案诉讼费用被告承担。事实和理由：2016年11月16日，原、被告签订了《项宇装修装饰合同》，合同约定由被告承建位于阿克苏市XX路原农业局办公室改造宾馆项目。合同签订后，原告按照合同约定履行合同义务，按时向被告支付了工程款，但是被告未按合同进行施工，使工程处于停滞状态。因被告未按照约定的时间完成工程，致使原告的宾馆无法开业运营，由此给原告造成巨大的经济损失，故诉至法院。   被告项宇装饰公司辩称，同意解除合同，但因其不存在违约行为故不应退还工程款及向被告赔偿损失。另原告主张被告退还的施工图纸系被告出资制作，在原告支付相关费用的情况下，其同意将图纸交给原告，本案诉讼费用不应当由其承担。   当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：   1．原告提交《项宇装饰装修合同》及承诺书，用以证明原、被告双方2016年11月16日签订装修合同，由被告按照合同约定的项目承建，开工日期为2016年11月6日。被告对该证据的真实性、合法性、关联性均予以认可。本院确认该证据在本案中的证明效力。   2．原告提交（2018）新阿克苏证字6346号公证书及2018-XX号价格评估报告书，用以证明2018年12月28日，原告就被告装修的宾馆状态进行了评估，被告未按照约定完成相应的工作量。被告认为公证书中所载的评估报告存在估价过低的情形，故不真实、不合法。本院对公证书的真实性予以确认；因价格评估报告系单方委托作出，且涉案工程的价格已经重新评估，故本院对2018-0XX号价格评估报告在本案中的证明效力不予确认。   3．原告提交网上电子回单、付款凭证、材料费票据一组，用以证明原告向被告支付工程款1,348,990元，其中有代被告支付的材料款和人工工资共计98,990元的事实。被告质证认为，转账凭证中2017年7月7日的30,000元、2017年8月21日的20,000元系2017年9月19日收条中所载款项的一部分；2018年1月12日的60,000元中的10,000元系原告向其偿还垫付的物业费；原告提交的代付材料人工票据中有其签字的均予以认可，没有签字的不予认可，其认可原告共计为其垫付材料款、人工费等共计1,240,000余元。本院对上述证据的真实、合法且与诉争事实关联，对其在本案中的证明效力予以确认。   4．原告提交房屋租赁合同、收据一组，用以证明原告租房年租金562,000元，支付暖气费55,043元、物业费52,146元的事实。被告对证据的真实性认可，但认为与其无关。本院对上述证据的真实性予以确认。   5．原告提交承诺书及进度表各一张，证明被告对完工日期向原告作出书面承诺，且约定被告按照进度完工，原告方才支付相应的工程款，但被告未按约完工，构成违约。被告对上述证据的真实性无异议，但其认为承诺书及进度表系对双方权利义务的约定，原告应当按期支付相应的工程款，并且双方并未约定消防工程系由被告完成。本院认为，上述证据真实、合法且与诉争事实关联，对其在本案中的证明效力予以确认。   6．被告提交《建设工程设计合同》一份，证明被告委托设计单位对装修工程的图纸进行设计，并支付设计费。原告对给证据的真实性无异议，但认为不能证明设计费系被告支付。另该设计图纸中包含消防工程的设计，故可证明被告施工范围包括消防工程。本院对份证据在本案中的证明效力予以确认。   7．被告提交剩余材料清算清单，证明被告为装修工程购买而未使用的材料价值十万余元。原告质证认为，该证据系复印件，故对其真实性不予认可。本院认为，该证据系无原件核对的复印件，不符合法律规定的证据形式要件，对其在本案中的证明效力不予确认。   8．被告提交评估报告，证明被告已施工完成部分的价值。原告对该报告不予认可，并提出书面异议，经评估鉴定部门对其异议予以书面答复，原告仍不予认可。本院认为，该份评估报告系本院依据双方选定的鉴定机构依法委托作出，原告虽不予认可，但未提交证据证明该评估报告存在违法现象，故本院对该评估报告在本案中的证明效力予以确认。   根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年11月16日，原、被告签订《装饰合同》，合同约定：“原告将其位于阿克苏市XX路原农业局办公楼改造宾馆项目工程交由被告施工，承包方式：包工、部分包料，甲方（原告）提供部分材料；开工日期2016年11月16日，竣工日期按工期期限和节假日顺延；工程造价2,000,000元。”合同同时约定双方其他权利义务。2017年1月3日，原告的代理人王某与阿克苏地区国兴投资经营有限责任公司签订《房屋租赁合同》，约定：“阿克苏地区国兴投资经营有限责任公司将其位于阿克苏市XX路XX号原地区农业局办公楼租赁给王某使用，年租金526,000元。”该办公楼2017年暖气费55,043元、物业费52,146元。   2017年7月7日，原告通过冯某账户向被告法定代表人于洪洋转账支付30,000元；2017年8月21日，原告通过滕某账户向被告法定代表人于洪洋支付20,000元；2017年9月19日，原告通过滕某账户向被告公司法定代表人于洪洋支付50,000元；2017年10月1日，原告通过王某账户向被告法定代表人于洪洋转账100,000元；2017年11月12日，原告通过王某账户向被告法定代表人于洪洋转账100,000元；2017年11月20日、21日、原告通过王某账户向被告法定代表人于洪洋分别转账50,000元，共计100,000元；2017年12月1日、4日、14日，原告通过王某账户分三次向被告法定代表人于洪洋转账，共计340,000元。被告在收到上述资金在内的款项后，其法定代表人于洪洋向原告出具收条。分别为：2017年6月24日向原告出具收条，载明其收到装修款250,000元，2017年6月24日前所打收款票据作废；2017年9月19日向原告出具收条，载明收到装修款100,000元；2017年10月3日向原告出具收条，载明收到装修款100,000元；2017年12月17日向原告出具收条，载明2017年11月1日至2017年12月17日期间收到装修款500,000元。另，2018年1月12日、17日、27日，原告通过王某账户分三次向被告法定代表人于洪洋转款，共计260,000元。综上，原告共计向被告公司支付装修工程款1,210,000元。   2017年6月至2017年11月期间，原告为被告向阿克苏市前进水暖销售部支付赊欠水暖建材共计25,089元；2017年11月间，原告为被告垫付工人工资共计25,800元；2017年9月23日，原告为被告垫付膨胀丝款300元；2017年11月4日，原告为被告垫付加气块款830元。综上，原告为被告垫付款共计52,019元。   2018年1月10日前，原、被告签订承诺书，载明：“经双方协商，在由甲方（原告）承建的位于阿克苏市XX路原农业局办公楼改造宾馆项目的具体施工进度，由乙方（被告）指定进度表，由甲方监督施工进度，并相对应的时间节点的工期的相应工程款进行划拨，在施工进度表中如乙方未及时施工完结，在2018年1月10日后宾馆的相应连带损失由乙方全权负责，如在施工节点甲方未按照时间划拨工程款，则相应工期顺延，由于春节期间，工人材料都相对不够充足，顺延时间视情况而定，以上由甲乙双方协商一致同意。后附工程进度表，被告公司法定代表人于洪洋在进度表下方空白处书写：此表为宾馆装修进度，严格依照此表进度进行，除不可抗力外。此表，1月11日，收地暖5万元、物业费1万元，合计6万元作为材料工费；由甲方于15日前来按表监督无差错打款10万元整；于22日前来按表监督无差错打款10万元整；于29日前来按表监督无差错打款10万元整；于2月5日前来按表监督无差错打款10万元整；在2018年2月16日春节前乙方（被告）需按进度完成相应的工作量，可提前，不可延后，如延后乙方承担宾馆所牵连的连带损失。因春节前期情况特殊，因资金等因素无法继续施工，需延迟。承诺人：于洪洋”。后被告未完成该工程施工，原告诉至本院。   另原一审庭审过程中，被告对原告提交的阿久衡评字2018-0XX号价格评估报告书不予认可，申请重新评估鉴定。本院组织双方共同选定新疆国立资产评估有限责任公司对被告已施工的工程价格进行司法评估，该公司作出新国评报字（2019）第XX号资产评估报告，评估结论为：市场价值1,004,740元，由被告预交评估费用30,000元。原告对该报告中价格提出异议，申请鉴定人员出庭作证，支付费用3,000元。   本院认为，签订合同的双方当事人应当及时全面的履行合同义务。本案中，原、被告签订《项宇装饰装修合同》、《承诺书》及工程进度表系双方真实意思表示，内容不违反法律规定，应属有效，双方应依照约定履行各自义务。因《承诺书》及被告法定代表人于洪洋在工程进度表中载明：“…由甲方于15日前来按表监督无差错打款10万元整；于22日前来按表监督无差错打款10万元整；于29日前来按表监督无差错打款10万元整；…”由此可见，被告应按进度表履行施工义务，原告确认无差错后支付工程款；被告亦在承诺中载明：“在2018年2月16日春节前乙方（被告）需按进度完成相应的工作量，可提前，不可延后，如延后乙方承担宾馆所牵连的连带损失。因春节前期情况特殊，因资金等因素无法继续施工，需延迟。”故被告应在合理期限内完成装修工程，本院确认该合理期限为一个月，即2018年3月16日前应当完成。被告施工未完成便停止施工，实属违约，应当向原告承担相应经济损失。   关于原告向被告支付的工程款数额。原告向本院提交的转账凭证及被告法定代表人出具的收条，并主张收条中所载的款项系现金给付不包括转账凭证中的金额。被告不予认可，认为两者之间存在交叉重复。本院审查证据后认为，根据对转款时间与收条出具时间的对比，两者间存在交叉的现象；根据收条中的内容看其所载资金存有在一个时间区间段产生表述；特别是在2017年9月19日、12月17日的收条中左下角的标注，可以佐证转账款项在收条中有记载的事实。故本院对原告的主张不予采信，对被告的辩解意见予以采信，确定2018年前被告向原告支付的施工款为950,000元。关于消防工程是否应由被告施工。首先，根据《项宇装饰装饰合同》第十三条“含宾馆茶园装饰灯等，未含电视空调消防验收”的约定可知，双方约定不由被告完成的是消防验收而非消防设施的施工；其次，于洪洋在工程进度表中明确列出了相关消防工程的完工时间。故本院对被告关于消防工程不由其施工，其至今为完工系原告未完成前期消防工程导致的辩解意见，本院不予采信。另根据于洪洋作出的承诺，其应当先完成工程后由原告验收无误再支付相应阶段的工程款，现被告未举证证实原告存在违反上述约定的情形，故本院对被告关于因原告未支付工程款而停工的辩解不予采信。被告主张解除合同后其购买的材料为己方损失应当由原告方承担。本院认为，首先被告未举证证实其有未使用完的施工材料；其次，即使有剩余材料存在，所产生的损失亦是由被告违约造成，应由其自行承担。故本院对被告的上述主张不予采信。原、被告双方现均同意解除合同，故本院对原告该项诉讼请求予以支持。被告违约停止工程施工后，原告依法可单方通知被告解除合同，并采取适当措施防止损失的扩大。但时至今日，原告对该工程未采取任何措施，导致损失扩大。故原告主张的房租、暖气费、物业费等损失，本院确认由被告承担三个月的金额即158,297.25元（租金526,000元＋暖气费55,043元＋物业费52,146元）／12个月×3个月，三个月后的损失应视为原告扩大损失，由原告自行承担。被告已经施工的工程部分经过评估为1,004,740元，原告实际向被告支付工程款1,210,000元，垫付材料款及人工工资共计52,019元，原告超付工程款为257,279元，该工程款被告应予退还。施工设计图纸系被告施工的依据，制作其所支付的费用应记为被告施工成本。现因被告违约双方解除合同，如被告不将图纸向原告交付则会造成原告因重新委托设计图纸产生损失，故被告应当将施工设计图纸向原告交付。本院对原告要求被告交付设计图纸的诉求予以支持。   综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第六十一条、第一百一十八条、第一百一十九条、第一百七十六条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零八条、第一百一十二条、第一百一十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第七条、第六十四条之规定，判决如下：   一、解除原告阿克苏万和源商贸有限公司与被告阿克苏项宇装饰工程设计有限公司于2016年11月16日签订的《项宇装饰装饰合同》。   二、被告阿克苏项宇装饰工程设计有限公司于本判决生效后十日内向原告阿克苏万和源商贸有限公司退还装修工程款257,279元。   三、被告阿克苏项宇装饰工程设计有限公司于本判决生效后十日内向原告阿克苏万和源商贸有限公司赔偿经济损失158,297.25元。   四、被告阿克苏项宇装饰工程设计有限公司于本判决生效后立即向原告阿克苏万和源商贸有限公司交付涉案设计图纸；如被告拒不交付则原告重新委托设计图纸所指出的费用由被告承担。   五、驳回原告阿克苏万和源商贸有限公司其他诉讼请求。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费27,380元，由原告阿克苏万和源商贸有限公司负担21,904元，被告阿克苏项宇装饰工程设计有限公司负担5,476元。鉴定费用33,000元，由被告阿克苏项宇装饰工程设计有限公司负担。   如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区阿克苏地区中级人民法院。   审  判  长   李文杰   审  判  员   杨宗虎   人民 陪 审员   李宗海   二 〇 二 〇 年 十 一 月 十 九 日   书  记  员   畅换丽