湖南省新田县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘1128民初1554号 原告：湖南新田农村商业银行股份有限公司，住所地湖南省新田县龙泉镇滨河西路**。 法定代表人：陈朝辉，该公司董事长。 委托诉讼代理人：肖凌波（特别授权），湖南超创律师事务所律师。 被告：陈景生，男，1960年9月3日出生，汉族，湖南省新田县人。 被告：齐新翠（被告陈景生之妻），女，汉族，1959年7月2日出生，湖南省新田县人。 被告：陈慧惠，女，1982年11月1日出生，汉族，湖南省新田县人。 原告湖南新田农村商业银行股份有限公司（以下简称“新田农商银行”）与被告陈景生、齐新翠、陈慧惠金融借款合同纠纷一案，本院于2020年10月23日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告新田农商银行之委托诉讼代理人肖凌波到庭参加诉讼，被告陈景生、齐新翠、陈慧惠经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告新田农商银行向本院提出诉讼请求：1、判决被告陈景生、齐新翠共同连带清偿借款本金300913元及至贷款清偿之日的利息、罚息；2、判决原告对被告陈慧惠提供抵押担保的房地产处置后享有优先受偿的权利；3、判决被告陈慧惠对上述借款承担连带清偿责任；4、本案的诉讼费由被告承担。事实和理由：被告陈景生于2016年12月29日与原告签订《最高额借款合同》，向原告借款本金50万元，约定借款期限为3年，月利率6‰，按季结息到期还本，被告陈慧惠以位于新田县龙泉镇长湘丽景4栋401号的房地产（房屋产权证号为：新房权证龙泉镇字第710001619号、710001603号）为该笔借款提供了抵押担保。同时，被告齐新翠、陈慧惠承诺承担连带担保责任。被告借款后未按合同清偿借款，经原告多次催讨均未依约还款，现借款已逾期。为维护原告权益，请求法院依法判决。 被告陈景生、齐新翠、陈慧惠未应诉答辩，亦未向本院提供任何证据。 经审理本院认定的事实与原告陈述的事实一致。 另查明，被告已偿还利息至2018年9月21日，下欠本金300850.31元。逾期利息在原利息基础上加收30%即月利率7.8‰。 上述事实有原告提供的《身份证》《结婚证》复印件，《最高额借款合同》《借款人家庭主要成员同意承担连带责任承诺书》《担保人及担保人家庭主要成员同意承担连带责任承诺书》《借据》《提款申请书》《贷款发放通知书》《最高额抵押合同》《房产证》《他项产权证》《保证合同》《贷款本息明细表》等证据及原告当庭陈述等足以认定并在卷佐证。 本院认为，借款人应当按照约定的期限偿还借款，并按照约定全面履行自己的义务。被告陈景生向原告借款500000元，有原、被告双方签订的《最高额借款合同》、被告陈景生向原告立下的《借据》可以证实，原告新田县农商银行与被告陈景生之间的金融借款合同关系成立，真实、合法、有效。原、被告在借款合同及借据上关于借款利息按月息6‰计算未违反法律的规定。同时，该债务系发生在被告陈景生与被告齐新翠婚姻关系存续期间，且被告齐新翠作为连带责任人在《借款人家庭主要成员同意承担连带责任承诺书》上签名，被告齐新翠对该笔借款知情并认可，故该贷款属于夫妻共同债务，应由被告陈景生、齐新翠共同清偿。经查，被告陈景生下欠原告借款本金300850.31元，故，原告请求判令被告陈景生、齐新翠清偿原告借款本金300913元及利息的诉讼请求，本院部分予以支持。被告陈慧惠作为保证人对该笔贷款本息提供连带责任保证，故原告请求判决被告陈慧惠为借款承担连带清偿责任的诉讼请求，符合事实和法律的规定，本院予以支持。被告陈慧惠以其所有的位于新田县龙泉镇长湘丽景4栋401号的房地产（房屋产权证号为：新房权证龙泉镇字第710001619号、710001603号）对该笔贷款提供了抵押担保，且该抵押担保在主债务履行期间，理应承担抵押担保责任，故原告新田农商银行请求对被告陈慧惠提供抵押担保的房产处置后享有优先受偿的权利，于法有据，本院依法予以支持。现借款已逾期，经原告多次催讨，被告均未偿还借款本金及利息，已构成违约，被告对该笔借款偿还利息至2018年9月21日，根据原、被告签订的《最高额借款合同》逾期偿还借款本金或者利息的，从逾期之日起按合同约定利率加收30%的利息（即月利率7.8‰）之约定，故原告请求被告支付逾期利息的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十八条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第三款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下： 一、限被告陈景生、齐新翠在本判决发生法律效力之日起十日内一次性共同偿还原告湖南新田农村商业银行股份有限公司借款本金300850.31元，并支付从2018年9月22日起以借款本金300850.31元为基数按月利率7.8‰计算至本案借款本金清偿之日止的逾期利息，利随本清； 二、原告湖南新田农村商业银行股份有限公司对被告陈慧惠提供的位于新田县龙泉镇长湘丽景4栋401号的房地产（房屋产权证号为：新房权证龙泉镇字第710001619号、710001603号）处置后享有优先受偿的权利； 三、被告陈慧惠对本判决第一项确定的借款本息承担连带清偿责任； 四、驳回原告湖南新田农村商业银行股份有限公司其他的诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5813元，减半收取2906.5元，由被告陈景生、齐新翠、陈慧惠负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省永州市 中级人民法院。 本判决生效后，当事人必须履行，一方拒绝履行的，另一方当事人应向本院书面申请执行，申请执行的期限为二年，自法律文书规定履行期间的最后一日起计算。法律文书规定分期履行的，以分期履行期间的最后一日起计算。逾期不申请执行的，视为放弃权利。 审 判 员 邝小勇 二〇二〇年十一月二十三日 法官助理 胡小梅 代书记员 胡小梅 附本民事判决书援引的法律条文原文如下： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明,但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。