天津市河东区人民法院民 事 判 决 书（2020）津0102民初2989号原告：河北银行股份有限公司天津河东支行，住所地天津市河**春华公寓**5门。负责人：田毅，行长。委托诉讼代理人：韩璐，女，1982年7月15日出生，汉族，该公司职员，住天津市南开区。被告：天津核海源科技发展有限公司，住所地天津滨海高新区滨海科技园日新道****楼**。法定代表人：明丽军，经理。委托诉讼代理人：牛佳，女，1981年3月22日出生，汉族，单位职工，住天津市西青区。被告：王娟，女，1955年7月3日出生，汉族，住天津市南开区。被告：赵津阳，男，1985年6月19日出生，汉族，无职业，住天津市河**。委托诉讼代理人：王娟（赵津阳之母），女，1955年7月3日出生，汉族，住天津市南开区。被告：赵延军，男，1955年8月19日出生，汉族，住天津市南开区。原告河北银行股份有限公司天津河东支行（以下简称河北银行河东支行）与被告天津核海源科技发展有限公司（以下简称核海源）、王娟、赵津阳、赵延军借款合同纠纷一案，本院于2020年6月2日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告河北银行河东支行的委托诉讼代理人韩璐，被告核海源的委托诉讼代理人牛佳、被告及被告赵津阳的委托诉讼代理人王娟、被告赵延军到庭参加诉讼，本案现已审理终结。河北银行河东支行向本院提出诉讼请求：1.判令天津核海源科技发展有限公司偿还核海源流动资金贷款合同项下本金2808448.01元及至其实际给付之日的罚息、复利（至2020年5月31日，罚息5058.13元，复利39.04元，本息暂共计2813545.18元）；2.判令赵延军、赵津阳、王娟为上述债务承担连带保证责任；3.判令核海源对赵延军名下坐落于天津市河西区的抵押房产拍卖、变卖或折价所得价款具有优先受偿权；4.本案诉讼费、保全费及诉讼产生的相关费用由各被告共同承担。庭审期间，核海源变更第一项诉讼请求为判令核海源偿还流动资金贷款合同项下本金2546154元、罚息32949.17元、复利155.79元（截止至2020年9月3日）。事实与理由：2017年5月14日,核海源科与河北银行河东支行签订编号为ＤＫ170514000005的《流动资金借款合同》,授信额度3000000元,期限为2017年5月14日至2020年5月14日,借款用途为采购经营所需商品,年利率为6.175%（基准利率上浮30%）,约定还款付息方式为按月计息、到期还本。同日赵延军、赵津阳、王娟与河北银行河东支行签订了编号为ＢＺ17051400011、ＢＺ170514000012、ＢＺ170514000013的《保证合同》,为上述债务提供连带责任保证。同日,赵津阳与河北银行河东支行签订了编号为ＤＹ170514000010的《抵押合同》,以赵津阳名下坐落于河西区××道××段××的房产为上述债务提供抵押担保,并办理了抵押登记,随后河北银行河东支行于2017年6月29日向核海源足额放款3000000元整。上述业务自2020年5月14日贷款到期,核海源未按时足额归还贷款,构成违约。为维护合法权益,河北银行河东支行依法向法院提起诉讼,请求依法判决。核海源、赵延军、赵津阳、王娟承认河北银行河东支行在本案主张的事实，同意给付河北银行河东支行诉讼请求的金额，同意加大还款力度，但认为目前经营困难，无能力给付。核海源是国家认定的高新企业，经营仅3年半的时间。现采取破坏市场的行为积极还款，河北银行河东支行应当响应国家的扶持政策。核海源是天津市唯一一家负责国家核电站的公司，目前把项目都停了，加大力度还款。本院认为，核海源、赵延军、赵津阳、王娟承认河北银行河东支行在本案主张的借贷及欠款事实，则对于该部分事实，本院予以确认。河北银行河东支行与核海源签订的《流动资金借款合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。河北银行河东支行依约履行了发放借款的合同义务，则核海源应履行还款义务，否则应承担相应违约责任。双方合同约定债务人未依约偿还借款本息的，债权人有权宣布双方合同项下借款提前到期并要求债务人清偿借款本金、利息并支付罚息、复利，故对于河北银行河东支行要求核海源偿还全部剩余借款本金并支付利息、罚息、复息的诉讼请求，本院予以支持。河北银行河东支行本案提交欠本欠息清单，证明截至2019年9月3日，核海源欠付借款本金2546154元、罚息32949.17元、复息155.79元，其计算标准符合双方合同约定，本院予以确认，对其求核海源偿还上述借款本息的诉讼请求，本院予以支持。河北银行河东支行要求核海源继续支付罚息、复息直至全部借款偿清之日止，符合双方合同约定，本院亦予支持。赵延军、赵津阳、王娟既签订《保证合同》，承诺就诉争借款承担连带保证责任，则河北银行河东支行要求其三人与核海源连带偿还借款本息，本院亦予支持。赵延军、赵津阳、王娟在承担保证责任后，有权向核海源追偿。赵津阳以其名下天津市河西区号房屋为借款设立抵押担保，该抵押权已于登记时依法设立，河北银行河东支行要求对处分抵押物所得价款优先受偿，符合法律规定，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、第一百九十八条规定，判决如下：一、本判决生效之日起十五日内，天津核海源科技发展有限公司偿还河北银行股份有限公司天津河东支行借款本金2546154元及截至2020年9月3日的罚息32949.17元、复息155.79元，并继续支付罚息及复息（自2020年9月4日起至全部借款本息清偿之日止，按照双方《流动资金借款合同》约定标准支付计算）;二、赵延军、赵津阳、王娟就上述第一项主文确定的给付义务承担连带保证责任，在承担保证责任后，有权向天津核海源科技发展有限公司追偿；三、如天津核海源科技发展有限公司、赵延军、赵津阳、王娟未履行上述给付义务，则河北银行股份有限公司天津河东支行对赵津阳名下坐落天津市河西区号房产折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，价款超过债权数额的部分归赵津阳所有，不足部分由天津核海源科技发展有限公司、赵延军、赵津阳、王娟继续清偿。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费29308元，减半收取计14654元，由天津核海源食品有限公司、赵延军、赵津阳、王娟连带负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。审判员  张楠二〇二〇年十一月二日书记员  何欣本案引用的法律条文《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。