湖南省新田县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘1128民初1453号 原告：谢平，男，1983年10月4日出生，汉族，湖南省新田县人。 被告：邓海超，男，1988年9月8日出生，汉族，湖南省永兴县人。 原告谢平与被告邓海超合同纠纷一案，本院于2020年10月12日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告谢平、被告邓海超均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告谢平向本院提出诉讼请求：1、判令解除原、被告签订的外墙涂料工程合同，并由被告双倍赔偿原告定金18,000元整及合同总金额10％的违约金；2、诉讼费用由被告承担。事实与理由：2020年8月，原告朋友家的新房竣工需进行外墙粉刷装修，被告得知后就与原告商量外墙装修事宜，经过协商，双方达成了一致意见，并签定了外墙涂料工程合同，合同约定了“合同签订三日内原告向被告支付9000元定金，违约方必须支付合同总金额的10％赔偿守约方等条款”。合同签订后，被告按照合同约定进场施工，但被告进场施工没有二天，就提出工价太低了、怕原告不付款等理由，拒不再施工，致使原告房屋无法继续施工。 被告邓海超辩称：1、被答辩人违约在先，被答辩人要求答辩人进行赔偿没有任何理由，要求驳回被答辩人的诉讼请求；2、被答辩人存在不当言语，并没有从实际情况着手来解决问题；3、答辩人为施工花费近万元，诚心施工；4、答辩人与被答辩人就装修工程做深槽还是浅槽存在分歧，《合同》中并未明确约定；5、答辩人同意解除合同。 经审理，本院查明如下法律事实： 2020年8月23日，原告（甲方）与被告（乙方）就新田县龙泉镇大历县村2组谢小兵的房屋外墙装修签订了《外墙涂料工程合同》，约定：工程名称为外墙水包砂涂装（包括外墙腻子包工包料）采取包工包料方式承包；工程自2020年8月31日开工，总工期为45天，每延期一天次处罚50元每次作为补偿；工程单价为80元/平方（不含扶手柱子报价，扶手柱子价格220元/平方）,预算总工程量621平方，工程预算总金额49,680元；工程款的最终总金额根据乙方实际完成的工程施工量计算。甲、乙双方正式签约后三日内，甲方向乙方支付工程预算总金额的9000元作为工程定金；施工中根据工程施工进度付款，完成腻子层施工2天内付工程预算总金额的35%，完成底漆施工2天内付工程预算总金额的60%，完成面漆施工2天内付工程预算总金额的80%，工程竣工验收后3天内，甲方向乙方支付“工程结算书”认定的实际施工面积中确定的实际结算金额与以上累计付款总额的差额款；在合同履行的过程中，任何一方无正当理由而单方面提出终止合同，均属违约，违约除承担违约责任外，还必须支付合同总金额的10%的作为赔偿。《合同》签订后，原告于2020年8月26日向被告支付了9000元定金。被告于2020年9月1日向施工工地运送了100多包打底砂浆、几十包洛卡邦外墙腻子、内外角线等外墙施工的材料。2020年9月5日，被告的施工人员进场，施工二三天后因天气原因停工。2020年9月11日，原告与被告因施工工艺是做深槽还是浅槽产生分歧的，后经双方协商决定做深槽，工程单价由80元变更为86元/平方，但被告又提出要求对进度款的比例增加10%，原、被告对此未能达成一致协议。此后，原告多次要求被告继续施工，但被告未再返回施工。现房主已经对房屋另行安排人员进行装修，被告的装修材料被基本用完。 上述事实，有原告提供的《照片》、《外墙涂料工程合同》、《收据》、《U盘》、被告提供的《送货单》、《施工现场照片》、原、被告的质证意见及当庭陈述等证据证实，足以认定。 本院认为：原、被告签订的《外墙涂料工程合同》系双方真实意思的表示，不违反法律的强制性规定，系有效合同。工程施工过程中，原、被告对施工工艺及施工单价产生了分歧后，已经协商一致，但被告又要求修改付款方式这一合同主要条款，在原告拒绝后，便拒不返场施工，严重拖延施工工期，房主在此情况下已经另行安排人员施工，原、被告签订合同的目的已不能实现，现原、被告均同意解除合同，故原告请求解除双方所签订的《外墙涂料工程合同》，符合法律规定及当事人的合意，本院予以支持。合同目的不能实现是因原告不同意被告提出的变更付款方式后，被告拒绝返场施工所造成的，责任在被告，被告应当承担违约责任。原告要求被告双倍返还定金的请求，本院认为该定金是在合同签订后，由原告支付给被告的定金，系履约定金，现被告不履行合同，已违约，应当适用定金法则由被告双倍返还收取原告所支付的9000元定金。原告在起诉要求被告双方返还定金的同时要求被告承担违约金，根据法律规定，原告只能选择适用违约金或定金条款，故本院对原告要求被告承担违约金的请求不予支持。被告签订合同后，已经将部分材料运入原告的工地也现场施工了部分工程，原告在被告未返场施工也未解除合同时应当对被告的材料进行妥善保管，双方在解除合同后，也应当对已经施工工程的价款进行估算，现被告的材料已经被用完，被告施工的工程量也无法核算，本院只能根据原、被告当庭陈述对材料款及工程报酬估算为9000元。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十一条、第七十七条、第七十八条、第九十三条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第一百零八条、第一百一十五条、第一百一十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、由被告邓海超在本判决发生法律效力之日起七日内一次性双倍返还原告谢平定金18000元； 二、由原告谢平在本判决发生法律效力之日起七日内一次性给付被告邓海超材料款及工程报酬9000元； 以上第一、二项判决项相抵后，被告还应给付原告9000元。 三、驳回原告谢平的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费250元，减半收取计125元，由原告谢平负担100元，由被告邓海超负担25元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。 审 判 员  彭 飞 二〇二〇年十一月九日 法官 助理  李金星 代理书记员  李金星 附本民事判决书所援引的法律条文原文如下： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第六十一条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。 第七十七条当事人协商一致，可以变更合同。 法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。 第七十八条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。 第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 第一百一十六条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。