重庆市万州区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）渝0101民初11479号 原告：重庆市万州农业融资担保有限公司，住所地重庆市万州区天城东路**，统一社会信用代码9150010159534436。 法定代表人：邓勇，董事长。 委托诉讼代理人：付亚军，男，汉族，1990年11月16日出生，住重庆市万州区，公司员工。 被告：重庆太国实业有限公司，住，住所地重庆市云阳县江口镇马乐村****一社会信用代码9150010132237710XB。 法定代表人：袁祖术，总经理。 被告：袁满，男，汉族，1974年12月25日出生，住重庆市万州区。 被告：袁帅，男，汉族，1996年10月18日出生，住重庆市万州区。 被告：袁祖术，男，汉族，1955年4月5日出生，住重庆市云阳县。 被告：牟林，男，汉族，1982年1月6日出生，住重庆市云阳县。 被告：泸州市品卓建筑工程有限公司，住，住所地泸州市龙马潭区胡市镇旭东路一段**楼**门市一社会信用代码91500235MA5U56RGX8。 法定代表人：袁祖术，总经理。 原告重庆市万州农业融资担保有限公司（以下简称“万州农业融资担保公司”）与被告重庆太国实业有限公司（以下简称“重庆太国实业公司”）、袁满、袁帅、袁祖术、牟林、泸州市品卓建筑工程有限公司（以下简称“泸州品卓建筑公司”）追偿权纠纷一案，本院于2020年9月4日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告万州农业融资担保公司的委托诉讼代理人付亚军到庭参加诉讼，被告重庆太国实业公司、袁满、袁帅、袁祖术、牟林、泸州品卓建筑公司经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.被告重庆太国实业公司偿还代偿款1356323.81元及资金占用费（以1356323.81元为基数，按同期银行贷款利率400%计算，从2019年9月29日起至付清之日止）；2.判令被告重庆太国实业公司支付担保费31500元；3.依法判令原告对被告袁满行使抵押权，将下列抵押物进行评估拍卖或变卖，所得价款优先清偿第1、2、6项请求：袁满所有的8套房屋 4.判令被告袁满、袁帅、袁祖术、泸州品卓建筑公司对第1.2.6项请求承担连带清偿责任； 5.判令被告牟林对第1项请求中的48904.11元承担连带清偿责任； 6.本案案件受理费、财产保全费、保全担保保险费等由各被告共同承担。 原告主张的事实和理由： 2017年9月25日，被告重庆太国实业公司与新华信托股份有限公司签订《信托贷款合同》，约定被告重庆太国实业公司向新华信托股份有限公司借款210万元。同日，原告与新华信托股份有限公司签订《保证合同》，约定原告对前述借款承担连带责任担保。同日，被告重庆太国实业公司与原告签订《委托担保合同》，委托原告为其借款提供担保。同日，被告袁满与原告签订《抵押反担保合同》，约定袁满以其所有房产8套抵押给原告，向原告提供抵押反担保，并办理了抵押登记。同日，被告袁满、袁帅、牟林、泸州品卓建筑公司、袁祖术分别与原告签订《保证反担保合同》，约定各被告为被告重庆太国实业公司就前述借款向原告提供连带保证反担保。 2018年9月27日，被告重庆太国实业公司与新华本信托股份有限公司签订《信托贷款合同补充协议》，约定将上述借款的期限修改为自2017年9月29日起至2019年8月29日止。同日，新华信托股份有限公司与原告签订《保证合同补充协议》，约定将前述《保证合同》的期限修改为自2017年9月29日起至2019年8月29日止。同日，被告重庆太国实业公司与原告签订《委托担保合同补充协议》，委托原告为其前述借款提供继续担保，并约定了2018年9月29日至2019年9月29日担保期间的担保费为31500元，但被告重庆太国实业公司至今未支付该担保费。同日，被告袁满与原告签订《抵押反担保合同补充协议》，约定袁满以其所有的房产8套继续向原告提供抵押反担保。同日，被告袁满、袁帅、泸州品卓建筑公司、袁祖术与原告签订《保证反担保合同补充协议》，约定各被告为被告重庆太国实业公司就前述借款向原告然续提供连带保证反担保。 货款期间，因被告重庆太国实业公司无力归还贷款本息，原告共计为被告重庆太国实业有限公司代偿本息共计1356323.81元。 经催收，被告未履行义务，遂诉至法院，请求判如所请。 六被告均未到庭答辩，也未提交书面答辩意见。 本院经审理认定事实如下： 2017年9月25日，被告重庆太国实业公司与新华信托股份有限公司签订《信托贷款合同》，约定被告重庆太国实业公司向新华信托股份有限公司借款210万元。同日，原告与新华信托股份有限公司签订《保证合同》，约定原告对前述借款承担连带责任担保。同日，被告重庆太国实业公司与原告签订《委托担保合同》，委托原告为其借款提供担保，约定了代偿资金占用费按照同期银行贷款利率的400%计算。同日，被告袁满与原告签订《抵押反担保合同》，约定袁满以其所有房产8套抵押给原告，向原告提供抵押反担保，并办理了抵押登记。同日，被告袁满、袁帅、牟林、泸州品卓建筑公司、袁祖术分别与原告签订《保证反担保合同》，约定各被告为被告重庆太国实业公司就前述借款向原告提供连带保证反担保。 2018年9月27日，被告重庆太国实业公司与新华本信托股份有限公司签订《信托贷款合同补充协议》，约定将上述借款的期限修改为自2017年9月29日起至2019年8月29日止。同日，新华信托股份有限公司与原告签订《保证合同补充协议》，约定将前述《保证合同》的期限修改为自2017年9月29日起至2019年8月29日止。同日，被告重庆太国实业公司与原告签订《委托担保合同补充协议》，委托原告为其前述借款提供继续担保，并约定了2018年9月29日至2019年9月29日担保期间的担保费为31500元，但被告重庆太国实业公司至今未支付该担保费。同日，被告袁满与原告签订《抵押反担保合同补充协议》，约定袁满以其所有的房产8套继续向原告提供抵押反担保。同日，被告袁满、袁帅、泸州品卓建筑公司、袁祖术与原告签订《保证反担保合同补充协议》，约定各被告为被告重庆太国实业公司就前述借款向原告然续提供连带保证反担保。 另查明，2018年9月20日，原告受被告重庆太国实业公司委托，向被告袁满支付48904.11元，用于代偿利息；2018年10月19日，原告受被告重庆太国实业公司委托，向被告袁满支付15344.38元，用于代偿利息；2018年11月21日，原告受被告重庆太国实业公司委托，向被告袁满支付22651.23元，用于代偿利息；2018年12月20日，原告向新华信托股份有限公司支付21920.55元，用于代偿利息；2019年1月21日，原告向新华信托股份有限公司支付22651.23元，用于代偿利息；2019年2月21日，原告向新华信托股份有限公司支付22651.23元，用于代偿利息；2019年3月20日，原告向新华信托股份有限公司支付20459.18元，用于代偿利息；2019年4月22日，原告向新华信托股份有限公司支付21518.67元，用于代偿利息；2019年6月26日，原告向新华信托股份有限公司支付12289.49元，用于代偿利息；2019年6月27日，原告向新华信托股份有限公司支付12133.74元，用于代偿利息；2019年9月30日，原告向新华信托股份有限公司支付1135800元，用于代偿本金；以上原告代偿的本息合计1356323.81元。 还查明，被告牟林未在《保证反担保合同补充协议》上签字，亦未以其他形式与原告就保证反担保达成一致，原告对此亦予以认可，其担保范围仅限2018年9月20日原告代偿的48904.11元。 本院认为，被告重庆太国实业有限公司与新华信托股份有限公司签订的《信托贷款合同》，原告与新华信托股份有限公司签订的《保证合同》，原告与被告重庆太国实业公司签订的《委托担保合同》，原告与被告袁满签订的《抵押反担保合同》，原告与被告袁满、袁帅、牟林、泸州品卓建筑公司、袁祖术签订的《保证反担保合同》，前述合同的补充协议，以及原告与被告袁满、袁帅、泸州品卓建筑公司、袁祖术签订的《保证反担保合同补充协议》，均是各当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，各当事人应当按照合同约定履行义务。 现原告已经就被告重庆太国实业公司的借款已经代偿1356323.81元，被告重庆太国实业公司应当偿还给原告，未及时偿还，应当按照约定支付银行同期贷款利率400%的资金占用费。被告重庆太国实业公司还应当支付担保费31500元。原告该两项请求，本院予以支持。经查明，2019年9月30日，原告代偿完毕，故资金占用费起算时间，本院依法调整为2019年10月1日。 被告袁满应当依据《抵押反担保合同》及其补充协议的约定，就其提供的抵押担保房产折价或拍卖、变卖所得价款优先清偿代偿款1356323.81元及资金占用费、担保费和本案案件受理费。原告该请求，本院予以支持。 被告袁满、袁帅、袁祖术、泸州品卓建筑公司应当按照《保证反担保合同》补充协议的约定，就代偿款1356323.81元及资金占用费、担保费和本案案件受理费承担连带清偿责任。原告该请求，本院予以支持。 被告牟林应当按照《保证反担保合同》的约定，就代偿款中的48904.11元承担连带清偿责任。原告该请求，本院予以支持。 六被告经合法传唤未到庭参加诉讼，应视为其放弃答辩及质证的权利，本院依法缺席审判。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第四条、第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二条、第二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 被告重庆太国实业有限公司在本判决生效后十五日内偿还原告重庆市万州农业融资担保有限公司1356323.81元及资金占用费（以1356323.81元为基数，从2019年10月1日起，按照全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率标准的400%计算）； 被告重庆太国实业有限公司在本判决生效后十五日内支付原告担保费31500元； 被告牟林对代偿款中的48904.11元承担连带清偿责任； 被告袁满就其所有的8套房屋，在折价或拍卖、变卖所得价款范围内优先清偿本判决主文第一项、第二项确定的债务及本案案件受理费17614元8套房屋明细：； 被告袁满、袁帅、袁祖术、泸州市品卓建筑工程有限公司对本判决主文第一项、第二项确定的债务及本案案件受理费17614元承担连带清偿责任； 驳回原告重庆市万州农业融资担保有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费17614元，减半收取8807元，由被告重庆太国实业有限公司、袁满、袁帅、袁祖术、牟林、泸州市品卓建筑工程有限公司共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。 本判决生效后，当事人应当自觉履行判决确定的给付义务。一方不履行时，权利人可以向本院申请强制执行，申请强制执行的期间为本判决确定履行期间的最后一日起计算二年。 审 判 员  陈 刚 二〇二〇年十一月三日 法官助理  范京川 书 记 员  肖舒月