山东省曹县人民法院执 行 裁 定 书（2020）鲁1721执异68号案外人：赵利生，男，1966年3月20日出生，汉族，住浙江省东阳市。委托诉讼代理人：马山子，北京德恒（济南）律师事务所律师。委托诉讼代理人：闫得玉，北京德恒（济南）律师事务所律师。申请执行人：吴玫英，女，1957年1月12日出生，汉族，住浙江省东阳市。被执行人：赵茂生，男，1960年2月13日出生，汉族，住浙江省东阳市。被执行人：李建敏，女，1960年6月29日出生，汉族，住浙江省东阳市。被执行人：曹县凤凰凯悦置业有限公司。住所地：曹县长江路东段路北。组织机构代码：575474928。法定代表人：叶笋芳，该公司执行董事。在本院执行吴玫英与赵茂生、李建敏、曹县凤凰凯悦置业有限公司（以下简称凤凰凯悦公司）民间借贷纠纷一案中，案外人赵利生对（2017）鲁1721执1993号之三执行裁定书及（2017）鲁1721执1993号通知书提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。案外人赵利生称，请求撤销山东省曹县人民法院（2017）鲁1721执1993号之三执行裁定书及（2017）鲁1721执1993号通知书，依法将贵院已收到的朱洪生支付的房款123万元过付给异议申请人。事实与理由：山东省曹县人民法院（2017）鲁1721执1993号之三执行裁定书冻结凤凰凯悦公司对朱洪生享有的到期债权291万元及利息，并给朱洪生送达（2017）鲁1721执1993号通知书，要求朱洪生不得向凤凰凯悦公司支付到期债权291万元及利息，该裁定书及通知书涉及的金额错误，且该裁定书冻结的债权款项属于异议人所有，而不属于凤凰凯悦公司，（2017）鲁1721执1993号之三执行裁定书侵害了异议人的合法权益，应当予以撤销。山东省高级人民法院（2020）鲁民再228号民事调解书涉及的朱洪生购买的凤凰花园城连体别墅第58幢4号房屋系凤凰凯悦公司欠申请人工程款，凤凰凯悦公司以物抵债抵顶给异议人的房屋，因此才有异议人于2017年4月16日与朱洪生签订协议将房屋出卖给朱洪生，凤凰凯悦公司配合异议人与朱洪生对上述房屋买卖交易而办理的房屋买卖协议签署等手续，该房款实际属于异议人所有，这也是异议人通过凤凰凯悦公司提供指定账户给朱洪生用于履行房屋买卖合同支付房款义务的原因，异议人指定账户也写入了山东高院已生效的（2020）鲁民再228号民事调解书中：“申请人指定账户，账户名：李玲，开户行：山东曹县农村商业银行股份有限公司营业部，银行账户62×××33。”因此，贵院在不了解全部案情的情况下，下达（2017）鲁1721执1993号之三执行裁定书片面认定山东省高级人民法院（2020）鲁民再228号民事调解书中涉及的房款属于凤凰凯悦公司对朱洪生的到期债权，是错误的，该房款系属于异议人的，不应被冻结，朱洪生也不应向吴玫英履行，因此根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，异议人请求贵院撤销山东省曹县人民法院（2017）鲁1721执1993号之三执行裁定书及（2017）鲁1721执1993号通知书，并将朱洪生已支付至贵院的123万元款项过付给异议申请人。赵利生为证明其主张，提供如下证据：1.山东省高级人民法院（2020）鲁民再228号民事调解书、民事裁定书；2.指定收款账户说明；3.施工合同；4.58#楼连体住宅抵配套工程款协议及附件（配套工程成本价、赵利生与朱洪生协议）。吴玫英称，该执行异议不能成立，理由：1.山东省高级人民法院调解书中明确载明目前贵院冻结的款项的债权人是凤凰凯悦公司，与异议人赵利生无关；2.至于赵利生说的付款账户，答辩人并不知情，及时如异议人说的应付款至其账号，但不能否认该笔债权是凤凰凯悦公司的事实，此外，答辩人更有理由相信，付款其他账号是为恶意逃避凤凰凯悦公司对外应付债务；3.答辩人知悉该财产线索后，首先申请贵院查封、冻结该财产，因此该笔扣押款应归答辩人吴玫英所有。凤凰凯悦公司称，赵利生所述情况属实。朱洪生依照山东省高级人民法院(2020)鲁民再228号民事调解书支付的房款123万元应当属于赵利生所有，不属于我公司。2014年10月30日，我公司与赵利生签订《施工合同》，将凤凰花园城的部分工程发包给赵利生施工，但因我公司资金紧张一直未向赵利生支付工程款。因我公司资金链断裂，我公司开发的凤凰花园城成为烂尾工程，曹县人民政府为化解社会不稳定因素，维护众多买房人利益成立曹县凤凰花园项目风险化解工作组接管凤凰花园城项目，政府工作组为保障项目房产顺利交付，仍然同意委托赵利生施工队伍对16、17、18号楼及别墅区的低压配电和道路路面硬化工程继续施工。在工作组监督鉴证下，我公司与赵利生进行了对账，共欠赵利生工程款140万元。因无资金支付，经工作组同意，我公司将凤凰花园城连体别墅第58幢4号房屋抵给赵利生用于抵顶上述应付工程款。双方为此于2017年4月15日签署了《58#楼连体住宅抵配套工程款协议》。后赵利生与朱洪生达成买卖上述抵债房屋的一致意见，在2017年4月16日赵利生与朱洪生签订房产买卖协议后，双方当天到我公司处，要求我公司配合作为开发商卖方与朱洪生签订商品房买卖协议，以便办理后续手续。但赵利生、朱洪生后来发生付款纠纷，朱洪生将我公司诉至法院，直到2020年8月17日，我公司与朱洪生在山东省高级人民法院(2020)鲁民再228号民事案件中达成调解，调解书记载的我公司接收房款的账户也系赵利生指定的账户。因此朱洪生在该起省高院案件中所支付123万元房款的实际所有人及收款人均是赵利生，不是我公司。综上，山东省高级人民法院(2020)鲁民再228号案件所涉凤凰花园城连体别墅第58幢4号房屋系我公司已经抵顶给赵利生所有的房屋，相应房款也属于赵利生所有，赵利生是该调解书项下房款的实际所有人，我公司并非朱洪生的债权人。凤凰凯悦公司提供如下证据：1.关于58#楼连体住宅抵赵利生配套工程款情况说明；2.关于叶笋芳、赵利生出任曹县凤凰凯悦置业有限公司法人及股东的情况说明。赵茂生、李建敏未提交意见。本院查明，吴玫英与赵茂生、李建敏、凤凰凯悦公司民间借贷纠纷一案，2017年3月20日本院受理，本院于2017年6月19日作出（2017）鲁1721民初1677号民事判决书，判决“一、被告赵茂生、李建敏于本判决生效后十日内偿还原告吴玫英借款本金291万元及利息（按年利率24%计付，自2015年1月1日至本判决确定的履行之日）；二、被告曹县凤凰凯悦置业有限公司对上述第一项判决负连带清偿责任；三、驳回原告吴玫英其他诉讼请求。”因赵茂生、李建敏、凤凰凯悦公司未主动履行生效法律文书确定的义务，2017年8月15日，吴玫英向本院申请强制执行。2020年8月17日，本院作出（2017）鲁1721执1993号之三执行裁定书，裁定“冻结被执行人曹县凤凰凯悦置业有限公司对朱洪生享有的到期债权291万元及利息”，并同日作出（2017）鲁1721执1993号通知书，通知朱洪生自收到通知后的十五日内向吴玫英履行对被执行人凤凰凯悦公司的到期债权291万元及利息，不得向凤凰凯悦公司清偿。2020年8月24日，本院作出（2017）鲁1721执1993号之四执行裁定书，裁定提取凤凰凯悦公司对朱洪生享有的到期债权123万元。另查明，赵利生与凤凰凯悦公司签订凤凰花园城3#商业、综合楼及别墅区配套工程施工合同。2017年4月15日，凤凰凯悦公司与赵利生签订《58#楼连体住宅抵配套工程款协议》，协议约定凤凰凯悦公司将58-4号别墅作价142万元抵偿给赵利生，用于支付配套工程施工费。2017年4月16日，凤凰凯悦公司及赵利生与朱洪生签订协议一份，协议载明：“甲方：曹县凤凰凯悦置业有限公司、赵利生，乙方：朱洪生，乙方购买甲方连体住宅别墅房屋一套（房号58-4），房款为140万元。先期首付60万元，欠80万元，根据乙方要求，甲方交房给乙方使用，签订曹县凤凰凯悦置业有限公司的商品房购房合同。剩余房款80万元，要在两个月之内交清。”后因双方针对首付款60万元是否交付产生争议，朱洪生将凤凰凯悦公司起诉至曹县人民法院，曹县人民法院于2017年11月7日作出（2017）鲁1721民初4427号民事判决书，判决：“一、被告曹县凤凰凯悦置业有限公司于判决生效后三日内向原告朱洪生继续履行合同约定的交房义务。二、驳回反诉原告曹县凤凰凯悦置业有限公司的反诉请求。”凤凰凯悦公司不服该判决，上诉至菏泽市中级人民法院，菏泽市中级人民法院于2018年11月23日作出(2018)鲁17民终182号民事判决书，驳回上诉，维持原判。凤凰凯悦公司向山东省高级人民法院提起再审申请，2020年8月17日，山东省高级人民法院作出民事调解书，载明：“本案再审审理过程中，经本院主持调解，双方当事人于2020年8月17日达成如下协议：一、朱洪生向凤凰凯悦公司支付140万元房款，双方继续履行2017年4月16日签订的《凤凰花园城商品房买卖合同》和《房屋销售补充协议》，具有办证可能性及必要手续时，凤凰凯悦公司配合办理相关产权证。房款支付方式：1.朱洪生在2020年8月25日之前向凤凰凯越公司指定账户转账1230000元（凤凰凯悦公司指定收款账号如下，账户名：李玲，开户行：山东曹县农村商业银行股份游览公司营业部，银行账户62×××33）。”，同日，凤凰凯悦公司及赵利生向山东省高级人民法院出具指定收款账户说明，载明“曹县凤凰凯悦置业有限公司与朱洪生在山东省高级人民法院（2020）鲁民再228号案中已达成和解协议，因涉案凤凰花园城连体别墅第58幢4号房屋属于曹县凤凰凯悦置业有限公司抵顶给赵利生的房屋（抵顶工程款），案涉房款应最终过付给赵利生，经赵利生提出，曹县凤凰凯悦置业有限公司同意（2020）鲁民再228号案中朱洪生应支付的凤凰花园城连体别墅第58幢4号房屋140万元总房款中的123万元房款由朱洪生以转账方式直接支付至赵利生指定账户。为方便汇款，赵利生委托受托人李玲代为接收朱洪生应当支付的上述123万元房款，指定收款账户信息如下：账户名：李玲，开户行：山东曹县农村商业银行股份游览公司营业部，银行账户62×××33，特此说明，曹县凤凰凯悦置业有限公司与赵利生均同意并确认上述内容无误”凤凰凯悦公司与赵利生在上述说明中盖章、签字、按印。本院认为，本案争议的焦点为：案外人赵利生是否对冻结的到期债权享有足以阻却执行的实体权利。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定：“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。”本案中，吴玫英与赵茂生、李建敏、凤凰凯悦公司民间借贷纠纷一案的民事判决书已经生效，被执行人赵茂生、李建敏、凤凰凯悦公司应当按判决书指定的期限内主动履行生效法律文书确定的义务，但三被执行人至今均未全部履行，被执行人凤凰凯悦公司对第三人朱洪生享有到期债权的事实亦有山东省高级人民法院作出（2020）鲁民再228号民事调解书予以证实，案外人赵利生虽称（2020）鲁民再228号中所载明出售给朱洪生的凤凰花园城连体别墅第58幢4号房屋系凤凰凯悦公司因欠赵利生工程款抵偿给其的财产，本案冻结的债权款项属于其所有，但赵利生及凤凰凯悦公司提交的证据仅证明赵利生与凤凰凯悦公司欲以抵偿的方式达成以物抵债的目的，未提交案外人赵利生对凤凰花园城连体别墅第58幢4号房产的权属登记凭证，亦未提供相关证据证明（2020）鲁民再228号民事调解书中对朱洪生的债权系属赵利生所享有，故本院依据已经发生法律效力的（2020）鲁民再228号民事调解书中确定的调解内容依法对被执行人凤凰凯悦公司所享有的到期债权123万元进行冻结，并向第三人发出履行通知书具有相应的法律依据。综上，案外人赵利生要求撤销山东省曹县人民法院（2017）鲁1721执1993号之三执行裁定书及（2017）鲁1721执1993号通知书，将执行到朱洪生支付的房款123万元过付给其的异议请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定，裁定如下：驳回案外人赵利生的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长 秦 刚审判员 康兴全审判员 赵大立二〇二〇年十一月二十三日法官助理张扬书记员孙凤阁