辽宁省营口市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）辽08民终3438号上诉人（原审被告）：芦成方，男，1978年10月04日出生，汉族，老边区体育总会员工，住辽宁省营口市老边区。被上诉人（原审原告）：中国建设银行股份有限公司营口分行，住所营口市站**渤海大街**。负责人：邹海顺。委托诉讼代理人：方立勇，辽宁元久律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王丽，女，1977年10月25日出生，汉族，老边区机关幼儿园教师，住，住辽宁省营口市老边区/div>被上诉人（原审被告）：桂芳园地产（营口）有限公司，住，住所营口市老边区新新路**甲2/div>法定代表人：陈燕霞。委托诉讼代理人：于娜，女，1989年3月6日出生，满族，公司员工，住沈阳市大**。上诉人芦成方因与被上诉人中国建设银行股份有限公司营口分行、王丽、桂芳园地产（营口）有限公司借款合同纠纷一案，不服辽宁省营口市站前区人民法院(2020)辽0802民初2881号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后依法组成合议庭对本案进行审理。本案现已审理终结。芦成方上诉请求：撤销或改判营口市站前区人民法院（2020)辽0802民初2881号民事判决第二条，即被告王丽、芦成方给付原告中国建设银行股份有限公司营口分行律师费22,477.94元。事实和理由：《贷款合同》均是建设银行提供的格式合同，案件法律关系简单，事实清楚，即使建设银行方面不委托律师，其主张的本金、罚息等诉讼请求也有充分的证据获得法院的支持，因此，律师费并非建设银行营口分行的必要支出，上诉人不应该承担22477.94的律师费。中国建设银行股份有限公司营口分行辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求维持原判。桂芳园地产（营口）有限公司辩称，同意上诉人的上诉意见。王丽未发表答辩意见。中国建设银行股份有限公司营口分行向一审法院起诉请求：1.请求法院判令解除双方签订的《个人住房借款合同》借款合同，判令第一、二被告立即偿还全部贷款本金396,533.36元及至贷款偿清之日止按贷款合同约定计算的全部利息、罚息。（利息、罚息计算至2020年03月26日为12,156.46元）。本息共计：408,689.82元。2、请求确认原告对第一、二被告提供的抵押物享有优先受偿权，原告以依法处置抵押物所得的价款优先受偿；3、请求判令第一、第二被告对全部贷款本息的偿还承担连带责任。4、请求判令第三被告对全部贷款本息的偿还承担连带责任。5、请求判令三被告连带承担本案的诉讼费等一切涉诉费用。一审法院认定事实：被告王丽与被告芦成方系夫妻关系。2014年1月8日，原告与被告王丽、芦成方、桂芳园地产（营口）有限公司订立《个人住房借款合同》（编号210685091-2012-20140192149），被告王丽、芦成方为借款人，原告中国建设银行股份有限公司营口分行为贷款人。该合同约定，借款人王丽、芦成方向原告借款480,000元，期限240个月(2014年1月8日至2034年1月8日)，还款方式：等额本息，贷款执行浮动利率，即基准利率上浮动10%，逾期罚息利率为贷款利率上浮50%。合同约定，借款人不按本合同约定按时足额偿还借款本息或其他应付款项，贷款人有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即清偿借款本息及相关费用。合同约定，被告桂芳园地产（营口）有限公司为此项贷款提供连带责任保证，保证范围包括本合同所列的借款本息、罚息、违约金、赔偿金等，保证期间为本合同保证条款生效之日起至抵押登记已办妥且抵押财产的他项权利证书、抵押登记证明文件正本及其他权利证书交由贷款人核对无误、收执之日止。合同约定，被告王丽、芦成方用其购买的房屋（营口市老边区希望大街72-2号楼1单元1跃2层4号，148.13平方米）作为此项贷款的抵押，抵押财产价值686,189.00元。2014年1月14日，办理了抵押房屋预告登记。2014年2月7日，原告向被告王丽、芦成方支付贷款480,000元。合同订立后，被告王丽、芦成方依约履行借款合同，但截止2020年3月26日，被告王丽、芦成方拖欠本金396,533.36元、利息11,685.19元、罚息471.27元。以后至今，被告王丽、芦成方未清偿借款本息等。另查，原告因本案发生律师费22,477.94元。一审法院认为：原告与被告王丽、芦成方、桂芳园地产（营口）有限公司订立的《个人住房借款合同》合法有效。在合同履行中，被告王丽、芦成方未按合同约定期限给付本息，为违约，依据合同约定，原告有权宣布贷款立即到期，要求被告王丽、芦成方立即清偿借款本息及相关费用，故原告的诉请，符合法律规定，本院予以支持。被告王丽、芦成方用其房屋（营口市老边区希望大街72-2号楼1单元1跃2层4号，148.13平方米）作为此项贷款的抵押，办理了抵押预告登记，抵押权未依法设立，原告诉请享有对该抵押物优先受偿权，不符合法律规定，本院不予支持。被告桂芳园地产（营口）有限公司为此项贷款的连带责任保证人，依法承担连带保证责任。合同未约定被告王丽、芦成方承担保证责任，原告诉请被告王丽、芦成方承担连带保证责任，无事实及法律依据。判决：一、被告王丽、芦成方给付原告中国建设银行股份有限公司营口分行借款本息408,689.82元，其中本金396,533.36元、利息11,685.19元、罚息471.27元（利息、罚息计算至2020年3月26日），2020年3月27日以后的利息、罚息等按合同约定计算至付清之日止；二、被告王丽、芦成方给付原告中国建设银行股份有限公司营口分行律师费22,477.94元；三、上列款项，被告王丽、芦成方于判决生效后十日内履行，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第253条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。四、被告桂芳园地产（营口）有限公司承担上列第一至三款项的连带保证责任，在承担连带保证责任后，有权向被告王丽、芦成方追偿。五、驳回原告中国建设银行股份有限公司营口分行的其他诉讼请求。案件受理费7,430元，由被告王丽、芦成方承担，原告已预交本院，由被告王丽、芦成方给付原告。被告桂芳园地产（营口）有限公司承担连带责任。本院二审期间，中国建设银行股份有限公司营口分行提交律师费支付凭证一份，证明案涉欠款律师费已经支付给律师事务所。上诉人质证意见为对证据的真实性无异议。桂芳园地产（营口）有限公司质证意见为真实性无异议，在清收表中确实有上诉人的信息，但没有上诉人这笔欠款的具体律师费金额。212200元收据也没有明细，无法证明上诉人的律师费是多少钱。中国建设银行股份有限公司营口分行提交辽宁省律师收费法定标准一份，证明案涉欠款律师收费符合法定收费标准。上诉人质证意见为对证据真实性没有异议。桂芳园地产（营口）有限公司质证意见为没有异议。本院审理查明的事实与原审认定事实相一致。本院认为，本案争议焦点为上诉人芦成方应否承担被上诉人中国建设银行股份有限公司营口分行为追索案涉欠款支付的律师费用。首先，各方当事人均对中国建设银行股份有限公司营口分行与王丽、芦成方、桂芳园地产（营口）有限公司订立的《个人住房借款合同》真实性无异议，系各方当事人真实意思表示，且不违反国家法律法规强制性规定，属合法有效合同，本院依法予以确认。上述《个人住房借款合同》第四十一条明确约定合同项下与借款有关的律师服务费、贷款人为实现债权而实际发生的律师费均由借款人承担。故被上诉人中国建设银行股份有限公司营口分行向上诉人主张律师费符合借款合同约定。其次，关于案涉律师费是否已实际发生问题，结合两审期间被上诉人中国建设银行股份有限公司营口分行相关举证，本院认为中国建设银行股份有限公司营口分行为追讨案涉欠款已实际向辽宁元久律师事务所支付律师服务费22,477.94元的事实具有高度盖然性。最后，本案律师服务费系按照案涉欠款的5.5%计付，未超过辽宁省律师行业收费规定标准。综上，原审法院判决上诉人承担本案律师费22,477.94元并无不当，上诉人的上诉请求于法无据，本院依法不予支持。综上所述，上诉人芦成方上诉请求不成立，应予驳回。一审法院认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条、第一百七十条第一款第一项、《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十三条规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费362元，由上诉人芦成方负担。本判决为终审判决。审判长  段建勇审判员  朱隆升审判员  杨名环二〇二〇年十一月二十日法官助理宫剑书记员杜梓琦