湖北省黄冈市黄州区人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂1102民初590号原告：王晓燕，女，汉族，1963年2月20日出生，山西省运城市人，住址为山西省运城市盐湖区红旗东街**，现住山西省运城市盐湖区。被告：湖北恒亚贸易有限公司，统一社会信用代码91421100075495124X，住所地：湖北省黄冈市黄州区青砖湖**********。法定代表人：李玉龙，总经理。被告：湖北恒亚贸易有限公司晋城分公司，统一社会信用代码91140500MA0GWFPT3W，住，住所所地山西省晋城市城区新市东街**div>负责人：李伟。被告：查恒效，男，汉族，1960年9月16日出生，黄冈市人，住，住湖北省黄冈市黄州区/div>委托诉讼代理人：王楼，湖北文赤壁律师事务所律师。原告王晓燕与被告湖北恒亚贸易有限公司（以下简称恒亚公司）、被告湖北恒亚贸易有限公司晋城分公司（以下简称晋城分公司）借款合同纠纷一案，于2019年6月19日向山西省闻喜县人民法院提起诉讼，案件审理过程中，2019年7月25日被告恒亚公司提出管辖权异议，请求依法将此案移送至湖北省黄冈市黄州区人民法院审理。山西省闻喜县人民法院以（2019）晋0823民初1787号民事裁定书，裁定：被告恒亚公司对管辖权提出的异议成立，本案移送湖北省黄冈市黄州区人民法院审理。本院于2020年5月29日立案后，原告王晓燕向本院申请追加查恒效为本案被告参加诉讼。本院依法适用普通程序，于2020年7月28日公开开庭进行了审理。原告王晓燕，被告查恒效的委托诉讼代理人王楼到庭参加诉讼，被告恒亚公司、晋城分公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告立即偿还原告借款本金50万元及11个月利息11万元（利息暂计至2019年5月30日，此后利息按月息2%的标准，计付至付清之日止）；2.本案的诉讼费、律师费等相关产生的费用全部由被告承担。事实与理由：原告与被告恒亚公司的前法定代表人查恒效系同学。2017年3月22日，被告恒亚公司因需资金周转，向原告提出借款。被告恒亚公司向原告出具《借款房产抵押协议》，由原告借款给被告恒亚公司50万元，按月支付利息，利率为2.5%,期限2年,用当时的法定代表人查恒效位于海口的个人名下住宅楼30C作为抵押担保。原告于2017年4月10日按照被告恒亚公司的要求将100万元（其中有查恒效50万元）转到被告晋城分公司的账户上，用途为借出款。然而被告从2018年7月至今以各种理由不支付利息，借款协议于2019年3月22日到期后也不偿还本金。为维护合法权益，原告向本院提起诉讼。被告查恒效辩称，本案是民间借贷关系，借贷当事人是原告和被告两公司，查恒效作为担保人用自己的房产担保，按照协议查恒效用海口房产进行担保，但是没有办理他项权证，担保行为没有成立，按协议约定两年内原告有权处置房产，依照法律规定，本案已经过了保证期限。本案的借款人是被告恒亚公司、晋城分公司，借款还款情况查恒效不清楚。被告恒亚公司未答辩。被告晋城分公司未答辩。原告为支持其诉讼请求，庭审时向法庭提交了如下证据：证据一、借款房产抵押协议。拟证明借款是有书面协议的。证据二、转给湖北恒亚贸易有限公司晋城分公司的转出款凭证。拟证明原告把50万元借款打到了对方账户上。证据三、原告的农行卡交易明细清单。拟证明借款转到对方账户上。证据四、查恒效海口房产证照片复印件。拟证明查恒效有抵押担保的。证据五、查恒效海口土地使用权证照片复印件。拟证明查恒效有抵押担保的。证据六、湖北恒亚贸易有限公司营业执照复印件。拟证明对方是合法的公司法人组织。证据七、借款情况补充说明。拟证明转账100万元只有50万元是原告的借款。证据八、黄冈市公安局黄州分局接受证据材料清单。拟证明借款不属于非法集资。证据九、黄冈市公安局黄州分局调查证据材料及询问笔录。拟证明进一步说明借款是合法的事实。证据十、建行的交易明细。拟证明利息的还款情况。证据十一、交通费、住宿费、打印费发票。拟证明原告追款花的费用，应该由被告承担。被告查恒效对原告提交的上述证据进行了质证：对证据一借款房产抵押协议相对方是原告王晓燕和被告恒亚公司，查恒效只是作为担保人，并且没有办理抵押手续，已经过了保证期。对证据二、三的真实性无异议，只能证明原告将钱借给了被告恒亚公司。对证据四、五的真实性无异议，抵押没有完成，未办理手续。对证据六无异议，但与被告查恒效无关。对证据七十原告自己的自述，只能证明原告和查恒效是合伙关系，将钱借给了被告恒亚公司。对证据八、九无异议。对证据十的真实性无异议，但是此款性质并没有备注是什么款项，此款如果视为代替被告恒亚公司还款，那么应该在本金中予以扣除。对证据十一发票系原告自己的花费，双方没有合同约定该费用由被告承担，不应由被告承担。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认为，查恒效作为《借款房产抵押协议》的乙方，是借款合同的一方当事人，是借款人，而不是担保人，且借款发生后，查恒效一直在履行还款义务；原告花去的交通费、住宿费、打印费等费用，借款协议并未约定由被告承担，故应由原告自行负担。被告查恒效未向法庭提交证据。被告恒亚公司、晋城分公司经本院合法传唤无正当理由未到庭，视为放弃举证、质证的权利。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：王晓燕与查恒效是同学关系，查恒效曾是恒亚公司的法定代表人。2017年3月22日，恒亚公司、查恒效因需资金周转，向王晓燕提出借款。甲方：王晓燕，乙方：查恒效（湖北恒亚贸易有限公司），双方签订一份《借款房产抵押协议》，约定由甲方在闻喜县农行开一个专户，用于转款、收款，甲方在办专户的同时转入50万元的借款，乙方转入专户100万元作为担保金，专户上的150万元由乙方统一支配、使用，甲方听从乙方的指挥转款，甲方转入的50万元由乙方按每月2.5分的利息打入甲方的建行卡上,乙方自愿用海口财富广场30C的房产抵押担保50万元的借款，此款在2年内不能回到专户上，甲方有权处置抵押担保的房产，房产在抵押期间，乙方不得出售、赠给、转让、再次抵押他人，本协议自50万元转入专户卡上之日起生效。该协议由查恒效签名，并加盖了恒亚公司的公章及恒亚公司财务专用章，落款时间2017年3月22日。同日，王晓燕在中国农业银行闻喜县支行开户，查恒效向王晓燕账户转账汇入担保金100万元。2017年3月26日，按照查恒效的指示，王晓燕向刘少俊支付购煤款50万元。2017年3月31日，王晓燕向查恒效转账汇款100万元。2017年4月1日，查恒效向王晓燕转账汇款100万元。2017年4月10日，按照查恒效的指示，王晓燕向晋城分公司转账汇款100万元。借款发生后，查恒效一直按照双方《借款房产抵押协议》约定支付利息，自2018年7月至今借款利息未付，借款本金50万元未偿还，原告王晓燕遂诉至本院。本院认为，债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。被告恒亚公司、查恒效向原告王晓燕借款50万元，有借款协议和银行转账记录、还款记录在卷佐证，事实清楚，证据确实充分，双方之间债权债务关系成立，本院予以确认。被告恒亚公司、查恒效理应承担偿还原告借款本金50万元及利息的民事责任。借款利息自2018年7月1日起未付，可参照原告王晓燕起诉时即2020年5月29日一年期贷款市场报价利率四倍计算至清偿之日止。根据《中华人民共和国合同法》第八条规定，“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。”这是合同的相对性原则，合同关系只能发生在特定的主体之间，只有合同当事人一方能够向合同的另一方当事人基于合同提出请求或者提起诉讼。被告晋源分公司不是合同一方当事人，不是本案适格被告。依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条、第一百七十六条、《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》三十二条规定，判决如下：一、被告湖北恒亚贸易有限公司、查恒效于本判决发生法律效力之日起十五日内偿还原告王晓燕借款本金50万元；二、被告湖北恒亚贸易有限公司、查恒效于本判决发生法律效力之日起十五日内向原告王晓燕支付借款利息（以50万元为基数，自2018年7月1日起按照2020年5月29日一年期贷款市场报价利率四倍计算至清偿之日止）；三、驳回原告王晓燕的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9900元，由被告湖北恒亚贸易有限公司、查恒效连带负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省黄冈市中级人民法院。审 判 长  余晓利人民陪审员  刘祝山人民陪审员  董凤琴二〇二〇年十一月十八日书 记 员  汪贝妮