天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2020）津02民初1603号原告：盛京银行股份有限公司天津分行，住所地天津市河**黄埔南路万顺温泉花园**楼商场。主要负责人：韩学丰，行长。委托诉讼代理人：赵鹏，男，该行员工。委托诉讼代理人：王波涛，男，该行员工。被告：天津市思特友商贸有限公司，住所地天津市河**东江道与内江路交口南侧香年广场**楼-2-602。法定代表人：周家栋，执行董事。委托诉讼代理人：陈磊，北京一法（天津）律师事务所律师。被告：天津市祥盛泰燃料有限公司，住所地天津市宁河区芦台镇团结道**。法定代表人：李连德，经理。委托诉讼代理人：陈磊，北京一法（天津）律师事务所律师。被告：天津市力源祥燃料有限公司，住所地天津市南开区红旗南路**1-1311。法定代表人：陈丕，经理。委托诉讼代理人：陈磊，北京一法（天津）律师事务所律师。被告：周家栋，男，1976年2月26日出生，汉族，住天津市河**。委托诉讼代理人：陈磊，北京一法（天津）律师事务所律师。被告：张洪燕，女，1978年1月4日出生，汉族，住天津市和平区。委托诉讼代理人：陈磊，北京一法（天津）律师事务所律师。被告：刘海昕，男，1972年10月6日出生，汉族，住天津市河**。委托诉讼代理人：陈磊，北京一法（天津）律师事务所律师。被告：洪妍，女，1978年11月25日出生，汉族，住天津市河**。委托诉讼代理人：陈磊，北京一法（天津）律师事务所律师。被告：陈丕，男，1975年5月24日出生，回族，住天津市河**。委托诉讼代理人：陈磊，北京一法（天津）律师事务所律师。被告：靳杰，男，1980年7月11日出生，汉族，住天津市南开区。委托诉讼代理人：陈磊，北京一法（天津）律师事务所律师。原告盛京银行股份有限公司天津分行（以下简称盛京银行天津分行）与被告天津市思特友商贸有限公司（以下简称思特友商贸公司）、天津市祥盛泰燃料有限公司（以下简称祥盛泰燃料公司）、天津市力源祥燃料有限公司（以下简称力源祥燃料公司）、周家栋、张洪燕、刘海昕、洪妍、陈丕、靳杰金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月24日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。盛京银行天津分行的委托诉讼代理人赵鹏、王波涛，被告思特友商贸公司、祥盛泰燃料公司、力源祥燃料公司、周家栋、张洪燕、刘海昕、洪妍、陈丕、靳杰的共同委托诉讼代理人陈磊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。盛京银行天津分行向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令思特友商贸公司立即偿还原告贷款本金29526370.93元、欠息5216618.34元、罚息4923903.60元，共计39666892.87元（欠息为2017年9月6日至2019年3月4日贷款期间内未归还的利息,罚息为自2019年3月4日起暂计算至2020年7月6日，罚息应按照年利率12%支付至实际给付之日止）；2.请求依法判令思特友商贸公司依据合同约定支付原告违约金4665166.61元（违约金为自2019年3月4日起暂计算至2020年7月6日，违约金应按照利率12%支付至实际给付之日止）；3.请求依法判令思特友商贸公司、祥盛泰燃料公司、力源祥燃料公司、周家栋、张洪燕、刘海昕、洪妍、陈丕、靳杰对原告第一项第二项诉讼请求承担连带保证责任；4.请求原告对祥盛泰燃料公司抵押的位于天津市河西区××路××号××四处房产享有抵押权，原告对该抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款在抵押担保范围内优先受偿；5.全部诉讼费用由各被告共同承担；6.实现债权、抵押权所支付的一切费用由各被告承担。（包括但不限于保全费、执行费、公告费、评估费拍卖费等）事实和理由：2015年9月1日，原告与思特友商贸公司签订编号为2080110215000111的《最高额综合授信合同》，合同约定原告同意在授信额度有效期间内向被告是有商贸公司提供人民币90000000元整的授信额度，授信额度的有效使用期间为三年，自2015年9月18日至2018年9月17日，出现违约情形，按最高额综合授信额度的20%向贷款人支付违约金。为保证原告债权实现，祥盛泰燃料公司、力源祥燃料公司分别与原告签订《盛京银行最高额保证合同》，承担连带保证责任。周家栋、张洪燕、刘海昕、洪妍、陈丕、靳杰分别与原告签订《保证合同》，承担连带保证责任。祥盛泰燃料公司与原告签订了《盛京银行最高额抵押合同》，以其自有的位于天津市河西区××路××号××四处房产提供高额抵押担保，并在天津市河西区房地产管理局办理了不动产抵押登记手续，分别取得编号为房地他证津字第1××2号、房地他证津字第1××8号、房地他证津字第1××4号、房地他证津字第103XXX846的他项权利证。2017年9月6日思特友商贸公司与原告签订编号为2080110217000196的《盛京银行流动资金借款合同》，原告向思特友商贸公司发放流动资金借款60,000,000元，贷款利率为年利率6.525%，贷款期限自2017年9月6日至2018年9月5日。2018年9月3日原告与思特友商贸公司、祥盛泰燃料公司、力源祥燃料公司、周家栋、张洪燕、刘海昕、洪妍、陈丕、靳杰签署编号为2080190218000063、2080190218000065的《人民币借款展期合同》，展期贷款利率为年利率8%，贷款期限自2018年9月5日至2019年3月4日。上述展期贷款于2019年3月4日到期，思特友商贸公司未偿还债务展期贷款本息，贷款逾期。2019年3月13日，力源祥燃料公司履行保证责任偿还贷款本金30,473,629.07元，其他保证人均未履行保证责任。截至2020年7月6日，思特友商贸公司依据合同约定共应偿还原告逾期贷款本金2,956,370.93元，欠息5,216,618.34元、罚息4,923,903.60元，违约金7,775,277.68元，合计47,442,170.55元（欠息为2017年9月6日至2019年3月4日贷款期间内未归还利息，罚息为自2019年3月4日起暂计算至2020年7月6日，罚息应按照合同约定支付至实际给付之日止）。综上，合同约定的利息、违约金比例已高于24%，综合参考《最高人民法院关于进一步加强金融审判工作的若干意见》，申请标的的依据罚息、违约金比例合计24%计算，即罚息依据合同约定年化利率12%，违约金年化率12%。截至2020年7月6日，思特友商贸公司应立即偿还原告展期贷款本金29,526,370.93元、欠息5,216,618.34元、罚息4,923,903.60元、违约金4,665,166.61元，合计44,332,059.48元(欠息因为2017年9月6日至2019年3月4日贷款期间内未归还利息，罚息、违约金均为自2019年3月4日起暂计算至2020年7月6日，罚息、违约金应按照合同约定支付至实际给付之日止）。思特友商贸公司、祥盛泰燃料公司、力源祥燃料公司、周家栋、张洪燕、刘海昕、洪妍、陈丕、靳杰辩称，1.对原告主张的欠付本金数额、利息及事实和理由无异议；2.原告起诉的罚息计算错误，罚息截至2020年7月6日应该为4,824,061.45元；3.原告主张的违约金不应予以支持；4.未实际发生的其他费用不应予以支持，除原告已经支付的案件受理费，其他实现债权的费用不应予以支持。当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。进而对下列无争议的事实，本院予以确认：2015年9月1日，原告与思特友商贸公司签订编号为2080110215000111的《最高额综合授信合同》，约定：原告同意在授信额度有效期间内向思特友商贸公司提供人民币9000万元整的授信额度，授信额度的有效使用期间为三年，自2015年9月18日至2018年9月17日。2015年9月1日，盛京银行天津分行与刘海昕、洪妍、周家栋、张洪燕、陈丕、靳杰分别签订《保证合同》（个人承担连带责任保证），约定刘海昕、洪妍、周家栋、张洪燕、陈丕、靳杰为上述《最高额综合授信合同》提供保证担保，保证方式为连带责任保证。刘海昕、洪妍、周家栋、张洪燕、陈丕、靳杰确认，当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论盛京银行天津分行对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），盛京银行天津分行均有权直接要求刘海昕、洪妍、周家栋、张洪燕、陈丕、靳杰在其保证范围内承担保证责任。保证期间：自本合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止。刘海昕、洪妍、周家栋、张洪燕、陈丕、靳杰同意债权展期的，保证期间至展期协议重新约定的债务履行期限届满之日后两年止。保证范围：债权本金玖仟万及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和盛京银行天津分行实现债权而发生的费用（包括但不限于、诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。2015年9月1日，盛京银行天津分行与祥盛泰燃料公司、力源祥燃料公司分别签订《盛京银行最高额保证合同》，祥盛泰燃料公司、力源祥燃料公司为上述《最高额综合授信合同》提供保证担保。约定：《最高额综合授信合同》及其项下的各类具体业务合同均是本合同的主合同。本合同均为其项下发生的债务，向债权人提供连带责任担保。担保的主债权为在2015年9月18日至2018年9月17日期间编号为2080110215000111的《最高额综合授信合同》项下发放的贷款、开出的信用证、保函、承兑汇票等。担保范围包括《最高额综合授信合同》及其项下的每一笔具体业务所产生的贷款及垫款等债权的本金、利息（含复息、罚息）、印花税等全部余额之总和；还包括债权人实现债权的有关费用；还包括因债务人违约而应支付给债权人的违约金、赔偿金和其他费用。保证方式为连带责任保证。保证期间为《最高额综合授信合同》及其项下具体业务合同约定的债务履行期限届满之日起二年。保证人同意：在担保的债权既有物的担保又有人的担保的，不论物的担保是债务人还是第三人提供的，债务人不履行到期债务，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人对全部债务承担保证责任。2015年9月18日，盛京银行天津分行与祥盛泰燃料公司签订三份《盛京银行最高额抵押合同》，祥盛泰燃料公司以其自有的坐落于天津市河西区××路××号××四处房产提供最高额抵押担保，担保的主债权为在2015年9月18日至2018年9月17日期间《最高额综合授信合同》项下发放的贷款、开出的信用证、保函、银行承兑汇票等。债权本金总额不超过玖仟万元。担保范围包括《最高额综合授信合同》及其项下的每一笔具体业务所产生的贷款及垫款等债权的本金、利息（含复息、罚息）、印花税等全部余额之总和；还包括抵押权人实现债权、抵押权的有关费用，包括不限于：法院依法收取的全部诉讼费用；律师依法收取的代理费、旅差费、调查费、有关部门收取的评估费、拍卖费、过户费、查询费等；还包括因债务人违约而应支付给抵押权人的违约金、赔偿金和其他费用。后双方办理了不动产抵押登记手续，盛京银行天津分行分别取得编号为房地他证津字第1××2号、房地他证津字第1××8号、房地他证津字第1××4号、房地他证津字第1××6号的他项权利证。2017年9月6日，思特友商贸公司与原告签订编号为2080110217000196的《盛京银行流动资金借款合同》，原告向思特友商贸公司发放流动资金借款60,000,000元，贷款利率为年利率6.525%，贷款期限自2017年9月6日至2018年9月5日。10.5条约定，发生下列情形之一时，即视为贷款提前到期，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款并提前收回已经发放的部分或全部贷款。未能收回的，视为贷款逾期，贷款人有权按逾期贷款计收逾期利息。合同第十一条违约责任11.2约定：借款人未按合同约定的还款时间归还借款或出现10.5规定的事项时，贷款人按中国人民银行有关规定对逾期贷款计收逾期利息，逾期贷款利率为合同执行利率的1.5倍。11.3约定：借款人不按期支付利息的，贷款人对借款人未支付的利息计收复利。11.4约定：借款人违反本合同第八条中任一款时，应按借款总额的20%向贷款人支付违约金。2018年9月3日，原告与思特友商贸公司、祥盛泰燃料公司、力源祥燃料公司、周家栋、张洪燕、刘海昕、洪妍、陈丕、靳杰签署编号为2080190218000063、2080190218000065的《人民币借款展期合同》，展期贷款利率为年利率8%，贷款期限自2018年9月5日至2019年3月4日止。2019年3月13日，力源祥燃料公司偿还贷款本金30,473,629.07元至诉讼止，思特友商贸公司尚欠借款本金29,526,370.93元、利息5,216,618.34元、罚息4,824,061.45元。本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，借款人到期返还借款并支付利息的合同。涉诉《最高额综合授信合同》、《盛京银行最高额保证合同》、《盛京银行最高额抵押合同》、《保证合同》、《盛京银行流动资金借款合同》均系各方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定履行各自的义务。盛京银行天津分行已按照合同约定向思特友商贸公司发放了合同项下的款项，但思特友商贸公司未按约定偿还贷款的本金及利息，已构成违约，应承担相应的违约责任。盛京银行天津分行要求思特友商贸公司偿还贷款本金以及相应利息、罚息的诉讼请求，符合人民银行《人民币利率管理规定》第二十条、《关于人民币贷款利率有关问题的通知》第三条的规定，本院均予以支持。对于罚息的计算数额及起算时间，庭审中，原告同意各被告的抗辩意见，对此本院予以确认。祥盛泰燃料公司、力源祥燃料公司、周家栋、张洪燕、刘海昕、洪妍、陈丕、靳杰应按照各自签订的《最高额保证合同》、《保证合同》的约定对上述债务承担连带保证责任。上述被告承担保证责任后，有权向思特友商贸公司追偿。关于盛京银行天津分行请求支付违约金的诉讼请求。本院认为，合同约定违约金的性质是对损害赔偿总额的预定，而盛京银行天津分行主张的罚息也是针对因思特友商贸公司逾期还款给盛京银行天津分行造成的损失，其性质与违约金相同。就本案而言，罚息已经起到弥补盛京银行天津分行损失并对思特友商贸公司违约行为予以惩罚的作用，对于盛京银行天津分行的该项诉讼请求，本院不予支持。关于盛京银行天津分行提出在思特友商贸公司不偿还上述款项时，盛京银行天津分行有权以涉诉房屋折价或者以拍卖、变卖涉诉房屋所得价款优先受偿的诉讼请求。如前文所述，涉诉两份《最高额抵押合同》合法有效，就抵押权双方已办理了相应的抵押登记，抵押权依法成立并生效。对于盛京银行天津分行该项诉讼请求，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决如下：一、本判决生效之日起十日内，被告天津市思特友商贸有限公司向原告盛京银行股份有限公司天津分行偿还贷款本金29,526,370.93元、支付2017年9月6日至2019年3月4日期间的利息5,216,618.34元、支付2019年3月4日起至2020年7月6日止的罚息4,824,061.45元、并支付自2019年3月5日起至贷款实际给付之日止的罚息（罚息按《盛京银行流动资金借款合同》及《人民币借款展期合同》约定的逾期贷款利率标准计算）；二、被告天津市祥盛泰燃料有限公司、天津市力源祥燃料有限公司、周家栋、张洪燕、刘海昕、洪妍、陈丕、靳杰对本判决第一项中的债务承担连带保证责任，上述被告承担保证责任后，有权向被告天津市思特友商贸有限公司追偿；三、被告天津市思特友商贸有限公司未按本判决第一项履行还款义务，原告盛京银行股份有限公司天津分行有权以被告天津市祥盛泰燃料有限公司名下坐落于天津市河西区××路××号××四处房产折价或者以拍卖、变卖上述房屋所得价款在合同约定的抵押担保范围内以最高额90000000元优先受偿；四、驳回原告盛京银行股份有限公司天津分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费263,460元，由原告盛京银行股份有限公司天津分行负担23,825元、被告天津市思特友商贸有限公司、天津市祥盛泰燃料有限公司、天津市力源祥燃料有限公司、周家栋、张洪燕、刘海昕、洪妍、陈丕、靳杰共同负担239,635元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市高级人民法院。（递交上诉状后，应在上诉期内向天津市高级人民法院预交上诉费，上诉期限届满后七日内仍未交纳的，视为放弃上诉权）。审 判 长  哈 欣审 判 员  包 颖人民陪审员  周树林二〇二〇年十一月三日书 记 员  张宇尘