河南省邓州市人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1381民初5074号原告：邓州市恒发架材租赁部，住所地：邓州市湍河街道办事处金雷村前张坡西邓新路北边。经营者：周伟卫，任该租赁部站长。委托诉讼代理人：曾德奇、王征，河南花洲律师事务所律师。被告：河南省依智建设有限公司，住所地：南阳市建设西路北侧******。法定代表人：郭天斌，任该公司经理。委托诉讼代理人：王平，女，蒙古族，生于1963年2月20日，系该公司职工。原告邓州市恒发架材租赁部与被告河南省依智建设有限公司为租赁合同纠纷一案，本院于2020年8月4日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邓州市恒发架材租赁部经营者周伟卫及其委托诉讼代理人王征、被告河南省依智建设有限公司的委托诉讼代理人王平均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告邓州市恒发架材租赁部向本院提出诉讼请求：1、依法判决被告支付所欠原告的租赁款、钢管、顶丝及接头折价款共计114141.7元及违约金；2、本案的诉讼费用及其他费用由被告承担。事实和理由：原告是经营架材租赁的，2014年7月被告承包了邓州市东方红的房屋建筑施工工程，被告租赁原告的建筑施工物资进行施工，双方于2014年7月6日签订租赁合同，合同约定被告不按约定支付租金按千分之四支付违约金，被告在租赁期缴纳了5000元租赁费，现被告经清算还欠原告租赁款、钢管及接头折价款共计114141.7元，该欠款在原告多次催要下至今没有支付，被告的行为已经违反双方合同约定。原告为了证明其主张，向本院提交如下证据：第一组:营业执照、身份证,以证明原告的身份及经营者的身份信息;第二组:被告的工商登记公示报告、天眼查信息表、裁定书，以证明被告河南省依智建设有限公司以前名称为南阳市三亚建筑有限公司,其2014年系邓州市东方红小区的承建单位,被告的东方红项目还欠别人的货款未付被起诉;第三组:建筑施工物资租赁合同,被告员工杨长金的身份证复印件,以证明原告与被告2014年7月6日签订租赁合同,合同约定钢管日租金0.012元/米,若丢失赔偿13元/米;扣件日租金0.01元/个,若丢失赔偿5元/个;顶丝日租金0.04元条,若丢失赔偿10元/条,约定逾期支付按照应付租金的千分之四支付违约金;第四组:入库单、出库单复印件14张,以证明被告租赁架材及归还架材的实际情况;第五组:结算单三张、收据复印件一张,以证明现经原告结算被告下欠租赁费84645.06元;丢失钢管2585.9米,赔偿款33616.7元;丢失顶丝83条,赔偿款830元;丢失扣件(钢管接)10个,赔偿款50元,以上共计款119141.7元扣除已经支付的5000元,共计下欠原告款项为114141.7元。第六组:最高院类案检索信息单一份,以证明最高院裁判观点,公司有多枚印章的,合同上加盖哪一枚印章,不影响合同的效力,被告公司辩称的合同章子不是被告所盖,不应当采信,该三亚公司已经被被告注销更换名称,被告系东方红小区的中标施工单位,内部管理问题不能对抗第三人。被告河南省依智建设有限公司辩称：原告所诉主体错误，原、被告之间不存在租赁合同，原告提供的合同盖的公章并非我公司的公章，杨长金也不是我公司的员工，其与被告之间的经济往来数额我公司也不清楚。同时这个事情已经存在五六年了，过了诉讼时效，现要求依法驳回原告的诉讼请求。为了证明其主张，被告河南省依智建设有限公司向本院提交“南阳市三亚建筑有限公司”公章印件及“报案材料”各一份，以证明原告提交的合同上公章并非被告公司变更之前的公章，与原告之间租赁合同上的公章系伪造的。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院对原、被告提交的证据及法庭对案外人“刘海见”的调查笔录，进行了核实并在卷佐证。依据有效证据及庭审，本院认定如下：被告河南省依智建设有限公司前身为南阳市三亚建筑有限公司，2014年7月6日被告杨长金与原告邓州市恒发架材租赁部签订一份《建筑施工物资租赁合同》，并加盖“南阳市三亚建筑有限公司”公章，租赁原告物资用于邓州市东方红小区项目施工。该合同主要内容为：“1、租赁物资：钢管，每米日租金0.012元，丢失赔偿标准每米13元；扣件，每个日租金0.01元，丢失赔偿标准每个5元；顶丝，每条日租金0.04元，丢失赔偿标准每条10元。……3、交货方式：承租方自提，以承租方委托代理人或提货人签字为准。承租方在提货单上的签字（盖章）视为对租用物品数量和质量合格无缺陷的认可……5、租金每月结清一次，承租方应于每月底前向出租方付清当月租金。如逾期不能支付，承租方应按应付租金的千分之四向出租方支付违约金，且出租方有权解除合同收回全部出租物资，并由承租方赔偿出租方由于解除合同造成的全部损失（含直接损失和间接损失即可得利益的损失）……9、租赁期间：自2014年7月6日起至年月日止……”2014年7月6日至2015年7月20日，原告共向被告施工工地送12次物资，并附有12份“邓州恒发租赁站租赁物出库单”，由被告杨长金及其兄弟杨长保和委托工地上他人的签名。2014年7月20日至2015年12月8日，被告共还原告租赁站14次物资，并附有14份“邓州恒发租赁站租赁物入库单”，由被告杨长金及其兄弟杨长保和委托工地上他人的签名。2014年11月5日，被告杨长金支付原告邓州市恒发架材租赁部5000元租赁费。截止2020年7月27日，被告尚有钢管2589.9米、顶丝83个、钢管接5个未还给原告。2020年7月28日，原告诉至本院，要求被告杨长金、河南省依智建设有限公司偿还其租赁款、钢管、顶丝及接头折价款共计114141.7元及违约金。后原告以被告杨长金系职务行为，撤回对被告杨长金的起诉。庭审中，被告河南省依智建设有限公司不认可与原告之间的租赁合同，本案调解不获成功。本院认为：原告邓州市恒发架材租赁部与被告河南省依智建设有限公司之间的租赁合同关系成立，对双方具有法律约束力，双方应当按照合同约定履行自己的义务。根据合同相对性，被告河南省依智建设有限公司应按时支付租金，赔偿损失租赁物资。被告未还租赁物“钢管2589.9米、顶丝83个、钢管接5个”，因双方之间未约定租赁期限，且被告没有及时返还租赁物，应视为继续使用租赁物，按照双方约定的租赁价格继续支付租赁费，现原告要求此部分租赁物租赁费计算至2020年7月27日，本院予以支持。被告不认可与原告租赁合同，返还租赁物无法实现，被告未还的租赁物，为了不产生更多的租赁费，只能折价赔偿原告。故被告应支付原告租赁费84645.06元、钢管折价款2585.9米?13元/米=33616.7元、顶丝83个?10元/个=830元、钢管接10个?5元/个=50元，共计119141.76元，扣除被告已支付的5000元，被告应支付原告114141.76元。原、被告之间对违约金的约定，不违反法律规定，被告需支付原告应付租金的千分之四违约金即（84645.06-5000）元?0.004=318.58元。现原告要求被告支付租赁款、租赁物折价款共计114141.7元，加上违约金318.58元，共计114460.28元，本院予以支持。被告河南省依智建设有限公司辩称与原告之间的租赁合同上的公章系伪造的，但其提供的报案材料与本案无关，其虽不认可杨长金系其公司工作人员，也没有证据予以佐证，本院不予支持。关于诉讼时效的问题，因合同未约定有效期限，原告有权随时主张权利，故被告辩称理由也不成立。综上所述，为了保护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十二条、第一百一十四条、第二百一十九条之规定，判决如下：被告河南省依智建设有限公司于本判决生效后二十日内支付原告邓州市恒发架材租赁部租赁费、租赁物折价款及违约金114460.28元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1291元，由被告河南省依智建设有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，同时交纳上诉案件受理费，上诉于河南省南阳市中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审判员 刘 伟二〇二〇年十一月一日书记员 王黎君