福建省武平县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)闽0824民初1570号 原告（反诉被告）：兰锦胜，男，1974年10月17日出生，汉族，农民，住福建省武平县。 委托诉讼代理人：郭阿妍，福建岩风律师事务所律师。 委托诉讼代理人：郑思，福建岩风律师事务所律师。 被告（反诉原告）：杨鑫，男，1994年3月10日出生,汉族，农民，住贵州省独立县。 委托诉讼代理人：王海燕，贵州道仁律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈然明，贵州道仁律师事务所律师。 原告（反诉被告）兰锦胜与被告（反诉原告）杨鑫买卖合同纠纷一案，本院于2020年9月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）兰锦胜及其委托诉讼代理人郭阿妍，被告（反诉原告）杨鑫及其委托诉讼代理人王海燕到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 兰锦胜向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令解除双方于2020年8月8日签订的买卖协议书；2.请求判令被告归还原告货款300000元及利息（从起诉之日起至款清之日止以300000元为基数按年利率6%计算利息）；3.请求判令被告赔偿原告损失25160元，及以25160元为基数自起诉之日起至款清日止按年利率6%计算的利息。事实与理由：2020年8月8日原告经莫加远介绍认识被告，由原告向被告购买圭山煤矿自备电厂的所有所有废铁、变压器、配电柜、电缆、4.8公里铝线。当日原被告双方签订买买协议书。协议书第一条第一项约定拆除买卖范围:圭山煤矿自备电厂（圭山煤矿自备电厂里面所有废铁、变压器、配电柜、电缆、4.8公里铝线。行车除外）。协议书第一条第三项约定拆卸买卖总价:人民币980000元整。协议书第二条:合同价款支付、合同签订起，乙方正式进场后方可进场进行回收设备，在此期间乙方可先支付甲方300000元货款到甲方指定的帐户。原告于2020年8月8日支付100000元，于2020年8月11日支付200000元。2020年8月20日原告在现场作业，现场来了10多个人阻止原告作业，原告据此向云南省红河哈尼族彝族自治州泸西县公安局旧城派出所报警，经协商被告确认其违约，原告无法实现合同目的，因此根据合同法第94条规定请求解除合同。协议书约定法院管辖由原告所在地的人民法院管辖，原告住所地在武平县上兰屋**。综上请求法院依法支持原告诉请。 杨鑫辩称，一、案涉买卖协议合法有效，且被答辩人已实际拆除圭山自备电厂废旧物资并外运过半。买卖协议应当继续履行，请求法院依法驳回被答辩人关于解除案涉买卖协议的诉讼请求。云南省圭山煤矿（以下简称圭山煤矿）因云南省政府关于煤炭去产能的政策而被关停。2018年8月30日，刘武坤（云南省陆良县人，公民身份号码5303221979××××××××）与陆良县江顺再生资源回收利用有限公司（以下简称江顺公司）合作，并以江ｊ顿公司名义参加竞买圭山煤矿去产能后形成的全部废旧物资（包括圭山煤矿自备电厂的设施设备、废铁等废旧物资），最终江顺公司以最高出价1047万元竞买成交，从而取得圭山煤矿的全部废旧物资。2020年7月30日，刘武坤将圭山煤矿自备电厂的设施设备及自备电厂里面存放的废铁作价74万元打包卖给答辩人的委托代理人殷明杨，并以殷明杨的名义与刘武坤签订《买卖合同》，实际买受人是答辩人。因是现场查验后打包买卖，故合同未列细分，具体包括配电柜63个、变压器5台、铝线4.8公里、线缆、铁窗及自备电厂里面存放的全部废铁等。2020年8月8日，经被答辩人现场查验后，出价98万元打包歪买答辩人受让的前述物资，并与答辩人签订了《买卖协议书》。协议约定:回收期限10天，乙方（兰锦胜）正式进场后方可回收设备，在此期间乙方可先支付甲方（杨鑫）30万元货款。协议还约定:回收后的设备、材料乙方应自行保管好，发生任何损失与甲方无关。同时补充约定:乙方拆除完成后，把变压器与电缆线装车后一次性付清尾款，方可把货拉出场地。协议签订当日，被答辩人支付答辩人货款10万元，并于当日代领工人进驻自备电厂自行守护待拆。次日再支付答辩人货款20万元后，被答辩人开始拆除配电柜、收拢废铁等工作。2020年8月17日，被答辩人将拆除的配电柜60个及自备电厂里面的废铁装车外运。变压器已经拆除但未外运，但线缆约100米、4.8公里铝线和三个配电柜尚未拆除。2020年8月13日，被答辩人开始拆除自备电厂的铁窗，但圭山电厂来人说铁窗没有卖给江顺公司，叫答辩人暂时不忙拆铁窗。在此情况下，答辩人立即找刘武坤协商铁窗问题，因为刘武坤卖给答辩人的废旧物资包括铁窗（该铁窗总价值约2万元）。尚未协商达成协议，被答辩人便于2020年8月20日强行拆除铁窗，导致圭山煤矿的人出面干预。据答辩人所知，被答辩人胡乱处置已拆除回收的配电柜，将价值昂贵的配电柜拆解后当着废钢废铁变卖，导致其达不到至买盈利的心理预期，于是便借铁窗拆除被阻拦之机意欲毁约。答辩人认为，依法成立的合同应受法律保护。答辩人与被答辩人之间签订的《买卖协议书》合法有效，被答辩人于签订协议当日便自行进场驻守，并且已将废铁和拆除的配电柜装车外运，已装车外运的物资正常价值约50万元。关于铁窗问题，如答辩人与刘武坤不能协商达成协议，则答辩人与被答辩人之间完全可以通过友好协商的方式将铁窗折价从总价款98万元中扣除，丝毫不影响其余合同内容的履行，答辩人不构成根本违约。至于被答辩人贱卖配电柜和废铁导致其不能实现预期盈利目的，这是被答辩人自由行使处分权的结果，与答辩人无关。在被答辩人已将绝大部分配电柜和全部废铁外运贱卖的情况下，要求解除案涉《买卖协议书》,并要求答辩人退还已付货款30万元，这显然缺乏诚信履约的契约精神，也不符合解除合同的法定情形。因此，案涉《买卖协议书》应当继续履行，请求法院依法驳回被答辩人关于解除案涉买卖协议的诉讼请求。二、被答辩人要求答辩人归还已付货款30万元并支付利息、损失的请求缺乏事实和法律依据，请求法院驳回被答辩人关于归还已付货款30万元、损失及利息请求。如前所述，铁窗问题不会影响协议主要内容的履行，只是被答辩人趁机毁约的借口。案涉买卖协议合法有效且已部分履行，余下协议内容应当继续履行。因此，被答辩人要求答辩人归还已付货款30万元并支付利息、损失的请求缺乏事实和法律依据，请求法院驳回被答辩入关于归还已付货款30万元、损失及利息请求。同时，对于被答辩人尚未支付答辩人的货款，答辩人将在本案中依法提出反诉。 杨鑫向本院提出反诉诉讼请求：1.判令被反诉人支付反诉人货款余额68万元；2.判令被反诉人从2020年8月19日起，以货款余额68万元为计算基数，按全国银行问同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率支付反诉人利息至货款余额清偿完毕之日止;3.本诉和反诉诉讼费由兰锦胜负担。事实与理由：云南省主山煤矿（以下简称圭山煤矿）因云南省政府关于煤炭去产能的政策而被关停。2018年8月30日，刘武坤（云南省陆良县人，公民身份号码5303221979××××××××）与陆良县江顺再生资源回收利用有限公司（以下简称江顺公司）合作，并以江）1员公司名义参加竞买圭山煤矿去产能后形成的全部废旧物资（包括圭山煤矿自备电厂的设施设备、废铁等废旧物资），最终江）1顶公司以最高出价1047万元竞买成交,从而取得圭山煤矿的全部废旧物资。2020年7月30日，刘武坤将圭山煤矿自备电厂的设施电设备及自备电厂里面存放的废铁作价74万元打包卖给反诉人的委托代理人殷明杨，并以殷明杨的名义与刘武坤签订《买卖合同》，实际买受人是反诉人。因是现场查验后打包买卖，故合同未列细分，具体包括配电柜63个、变压器5台、铝线4.8公里、线缆、铁窗及自备电厂里面存放的全部废铁等。2020年8月8日，经被反诉人现场查验后，出价98万元打包定买反诉人受让的前述物资，并与被反诉人签订了，《买卖协议书》。协议约定:回收期限10天，乙方（兰锦胜）正式进场后方可回收设备，在此期间乙方可先支付甲方（杨鑫）30万元货款。协议还约定:回收后的设备、材料乙方应自行保管好，发生任何损失与甲方无关。同时补充约定:乙方拆除完成后，把变压器与电缆线装车后一次性付清尾款，方可把货拉出场地。协议签订当日，被反诉人支付反诉人货款10万元，并于当日带领工人进驻自备电厂自行守护待拆。次日再支付反诉人货款20万元后，开始拆除配电柜、收拢废铁并装车外运。至今，被反诉人尚欠反诉人货款68万元（98万元-30万元）。反诉人认为，案涉《买卖协议书》合法有效，受法律保护，被反诉人应当支付反诉人货款余额68万元。为维护反诉人合法权益，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十一条及《最高人民法院关于适用（中华人民共和国民事诉讼法）的解释》第二百二十二条的规定，现提出反诉，请求法院依法支持反诉人的反诉请求。 兰锦胜辩称，1.原告只是经介绍与被告签订协议，不清楚买卖合同标的物的前因后果。2.杨鑫当日在派出所调解过程中，陈述该设备是国有资产，所以杨鑫无权处分。3.根据双方签订的协议书，在进厂后可以进行回收设备，可先支付30万元到原告账户，但没有约定，原告进厂后立即支付总计98万元。所以现在要求原告再支付68万元，没有依据，同时废旧物资还在原处。4.不能履行合同是因为被告阻止原告施工，所以原告主张解除合同的理由是充分的。 兰锦胜围绕本诉诉讼请求与反诉答辩意见依法提交了如下证据：第一组，《买卖协议书》，证明：杨鑫与兰锦胜于2020年8月8日签订《买卖协议书》，约定由原告拆除圭山煤矿自备电厂里面的所有废铁、变电器等，总价98万元。回收期限10天。原告进厂后可支付30万元到被告指定账户。合同约定，原告拆卸完成后电缆、配电箱，装车完成后，一次性付清尾款，把货拉出场地，以上说明了被告要求付尾款68万元不符合约定，原告已履行了协议约定。杨鑫质证认为，证据三性予以认可，但不能证明原告证明目的，不能证明原告依法履行了合同；第二组，《中国建设银行个人活期账号交易明细》，证明：兰锦胜向杨鑫转账共30万元的事实。杨鑫质证认为无异议；第三组，《接待报警案件三联单》，证明:报警内容，即原告在现场工作的时候，有一群人拿着买卖合同阻止原告工作，导致原告无法继续履行合同。杨鑫质证认为真实性认可，关联性不认可，证明目的不认可。报警人是杨洪顺不是案涉当事人，报警内容是杨洪顺自己说的话，不是公安机关调查、认可的事实；第四组，《泸西县公安局不予调查处理告知书》，证明：兰锦胜认为杨鑫涉嫌诈骗，报警后，泸西县公安局以不属于公安机关管辖范围为由不予调查。杨鑫质证认为，证据三性无异议，但该告知没有说明原告是被谁诈骗。只说不属于公安机关管辖范围；第五组，“录音及对白誊录”两份，证明：2020年8月20日下午，介绍人杨洪顺向派出所报警后，与公安协调的录音，杨鑫认为是国有资产的不让拆，原告不能拆除的原因是因为杨鑫承认设备是国有的，被告不让原告拆除。报警后第二段录音，经公安了解后，窗户、配电柜、铝线不让拆。杨鑫在整个录音过程中也是认为合同无法履行，建议原告按诉讼方式解决。杨鑫质证认为，第一段录音真实性认可，合法性不认可，证明内容不认可。通过录音体现的内容，就是很多人在吵架，无法判断是谁跟谁说话，不能确认说话人身份和目的，原告提供的书面整理对白，内容没有全面的反映录音的真实性，纸质对白不能和录音对应，也不能反映杨鑫有说是国有资产，但能证明原告方在8月20日这天在拆除废旧物资；双方当时发生争议是因为拆除铁窗，此后报案也是因为铁窗；合同无法履行的原因也不是原告所陈述的圭山煤矿不让拆除，杨鑫未认可合同无法履行，相反到8月20日原告已经拆除绝大多数有价值的设备。关于铝线不让拆的问题，铝线至始至终都是可以拆除的，被告未阻止原告拆除。原告方没有拆除铝线的问题是原告自己的技术问题。配电柜和电缆线不能拆是因为带电的原因。原告提供的证据只能证明在拆除铁窗时发生争议。第二段录音的真实性、合法性不认可，不能证明原告证明目的，只能证明公安机关到现场调解未果，配电柜与电缆要有专业人士拆除；第六组，“微信记录”3份，证明：原告雇请工人支付的工资，王龙元8720元、王某27720元、钟某8720元，原告为履行合同请工人拆除而支付的工资，每人8720元的工资，对应诉讼请求的第三项的损失。杨鑫质证认为，微信支付记录与本案无关，不予认可，原告因为履行合同支付多少工资与本案没有关联；第七组，工商企业信息，证明圭山煤矿老厂属于全民所有制企业，被告无权处理国有资产，合同无法履行。杨鑫质证认为，圭山老厂信息与本案没有关联，不能证明原告证明目的，不能证明案涉拆除废旧物资是国有资产。第八组，“微信转账记录”1份，证明8月19日收到卖废铁的货款74214元。杨鑫质证认为，三性不认可，证明目的不认可，与本案无关，原告要如何处置拆卖的物资，是原告的权利；第九组，“微信转账记录”4份，《证明书》一份，证明已拆除废旧物质销售回收价款。杨鑫质证认为，1.原告方提供的证据不是法律规定的新证据，已经超过了举证期限；2.该证据如果说是证人证言，证人应亲自出庭作证，证明书是先行打印好签字，签字人身份无法核实，也没有出具证明的时间，因此对这份证据不认可；3.兰锦胜如何处置其收购的财物是他自己的权利，杨鑫无权干预，并且其出卖的价钱，不能作为确认其已经拆除的设备设施的实际价值。微信聊天记录证据根据法律规定，当事人应当提供原件，原告提供的证据与法律规定不相符，不能作为证据使用。而且其如何处置拆除的设施设备与被告无关，不能据此确认其已经拆除的设施设备实际价值，不能证明其内容。 杨鑫围绕反诉诉讼请求与本诉答辩意见依法提交了如下证据：第一组，杨鑫《身份证》复印件，证明被告身份。兰锦胜质证认为无异议；第二组，《买卖协议书》复印件一份，证明：2020年8月8日，杨鑫与兰锦胜签订《买卖协议书》，兰锦胜出价98万元向杨鑫购买云南省圭山煤矿自备电厂的设施、设备及废铁，拆除范围包括圭山电厂里面的所有废铁、变压器、配电柜、电线、4.8公里铝线（行车除外），拆除期限10天。兰锦胜质证认为，真实性无异议，拆除范围中、变压器、三个大的配电柜、铝线、窗户、铁门都不能拆除，原因是被告不让拆除，无法履行合同，协议书规定，在所有装车后，才付钱尾款；第三组，《云南省圭山煤矿红旗井去产能拆除的废旧物资转让合同书》复印件，证明：云南省圭山煤矿因政府去产能而被关停，圭山煤矿通过拍卖方式出让因煤矿关停而形成的废旧物资，陆良县江顺再生资源回收利用有限公司参加竞拍，并以最高出价1047万元竞拍成交价。兰锦胜质证认为，真实性无法确认，原告在于被告签订协议时，被告并未告知原告设备来源。就算是真实的，也属于回收利用有限公司的权利而非被告的权利，被告无处分权；第四组，《授权委托书》复印件1份，证明陆良县江顺再生资源回收利用有限公司向刘武坤出具《授权委托书》，授权刘武坤以其名义自行处置圭山煤矿自备电厂的全部废旧物资。兰锦胜质证认为，真实性无法确认，没有法定代表人签字，不具备证据效力。内容中，刘武坤是公司股东，没有提供相应工商登记材料证明刘武坤是公司股东；第五组，《买卖合同》复印件一份，证明2020年7月30日，殷明杨与刘武坤签订《买卖合同》，刘武坤将圭山煤矿自备电厂的所以废旧物资作价74万元卖给殷明杨。兰锦胜质证认为，真实性无法确认，刘武坤与殷明杨未到庭，刘武坤的权属来源不明；第六组，《关于向刘武坤购买云南省奎山煤矿自备电厂实际买受人的说明》复印件1份，证明：殷明杨是杨鑫朋友，殷明杨受杨鑫委托，以殷明杨本人的名义与刘武坤签订《买卖合同》，实际买受人是杨鑫，兰锦胜已预付的货款30万元也是直接支付给杨鑫的。兰锦胜质证认为，真实性无法确认，殷明杨未到场，即使到场，殷明杨也是与刘武坤签订的协议，刘武坤权属来源不明。无法杨鑫有处分权；第七组，“照片”18份，证明：兰锦胜拆除圭山煤矿自备电厂设施设备前的状况。兰锦胜质证认为，无法证明反诉人的主张，只是部分照片，不能证明兰锦胜拆除圭山煤矿自备电厂设施设备前所有的状况；第八组，“视频资料”一组，证明兰锦胜预付杨鑫货款30万元后，开始拆除圭山煤矿自备电厂的设施设备，并且已将拆除的部分设施、设备装车外运。兰锦胜质证认为，真实性无异议，但载出去的是废铁，铝线、铜线还在原地放，证人也证明了，废铁卖了74214元。 依照兰锦胜申请，证人钟某、王某1、王某2出庭作证，证明钟某、王某1、王某2受雇于兰锦胜及支付劳动报酬事实。证人付某出庭作证，证明废铁销售及回收价款数额事实。依照杨鑫申请，证人岑某出庭作证，证明兰锦胜预付款300000元，并依约拆除部分设备外卖。 经审查确认，原告提供的第一至第四组及第五组证据中第一段录音，被告提供的第一、第二、第七、第八组证据，经双方质证真实性无异议，本院予以确认并在卷佐证。原告提供的第五组证据中的第二段录音、第六至第九组证据的真实性，被告提供的第三至第六组证据的真实性，均庭审质证，综合全案案情可以与其他证据及证人证言内容相互印证，本院亦予以确认，并在卷佐证。 对双方无争议的事实，双方买卖合同成立并生效及兰锦胜先行支付货款300000元等事实，本院予以确认。 本案争议事实在于，第一，合同未按约履行的原因；第二，原告按约回收部分废旧物质价值及销售价款数额；第三，原告为履行合同所支付工人报酬数额。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院经审理认定事实如下：第一项争议，从原告举证的第三、第四、第五、第七组证据及庭审证人证言互相印证，可以认定，原告在履行合同拆除案涉废旧物质过程中，因权属争议，案涉电厂大门、铁窗无法拆除。合同所涉变压器、配电柜、电缆等部分物质因带电或因尚在使用中，也无法即刻拆除，是导致合同无法履行或无法按合同约定期间履行的主要原因。被告辩称案涉废旧物质无法拆除的原因系原告自身技术问题，未提供证据证明，本院不予认定。第二项争议，原告举证第八、第九组证据证明，原告实际回收废旧物质价款76737元，被告辩称原告未按最有利于价值实现的方式处置废旧物质，导致案涉废旧物质贱卖，且原告上述证据不足于证明原告所实现的全部回收价款。本院认为，废旧物质回收价值与处置方式息息相关，但在被告未举证证明原告处置不当及案涉废旧物质的市场价值情况下，应推定原告作为理性市场主体，已按照最有利于物尽其用的方式进行了恰当的处置。从杨鑫现场雇请工人证人证言，上述废旧物质，含一大车、两小车，与原告举证内容相符，被告辩称，原告回收价款并非全部价款，无证据证明，本院不予认定，第三项争议，原告主张支付工人报酬25160元，原告举证第六组证据与庭审证人证言可以相互印证，且符合市场价，本院予以认定。 本院认为，依法成立的合同受法律保护，并对合同当事人具有法律约束力。2020年8月8日双方签订的《买卖协议书》所涉部分合同标的物虽存在权属争议，但不影响上述《买卖协议书》的合同效力，上述《买卖协议书》合法有效、受法律保护，双方当事人均应全面、诚实履行合同义务。从本案查明事实可以认定，因案涉部分标的物存在权属争议，致使标的物所有权不能转移。 同时，作为卖方的被告未在签订合同过程中向买方披露标的物正确状态，使合同无法在约定期间履行，是双方签订的《买卖协议书》出现履行障碍的主要原因，被告存在明显的违约行为，且上述违约行为，被告迄今无法进行消除，致使原告订立合同目的落空。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条，原告诉请确认双方于2020年8月8日签订的《买卖协议书》解除的诉讼请求，本院予以支持，被告辩称上述《买卖协议书》合法有效应继续履行的主张，本院不予支持。 《中华人民共和国合同法》第九十六条规定,“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力”。原告未举证证明，合同解除通知送达对方，因此，本院认为，应以本案诉状及证据副本送达被告之日即2020年9月19日，视为本案合同解除通知到达对方时时间，上述《买卖协议书》因此解除。 《中华人民共和国合同法》第九十七条，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。据此，原告诉请判令被告返还货款300000元的诉讼请求，本院依法予以支持，被告反诉诉请原告继续履行支付剩余货款680000元的诉讼请求，本院依法不予支持。原告主张已按约销售部分标的物所得货款76737元返还被告的意见，本院予以支持。原告为履行合同支付劳务报酬25160元，因被告违约行为发生损失，原告诉请被告赔偿上述损失的请求，本院亦依法予以支持。损益相抵，被告仍应返还原告货款248423元。 双方未约定违约责任及逾期付款违约金，案涉《买卖协议书》于2020年9月19日解除，原告可主张上述货款248423元自2020年9月19日起至实际给付之日止以起诉时一年期贷款市场报价利率即年利率3.85%计算的逾期付款违约金。原告现主张判令被告支付以300000元为基数自起诉之日起按年利率6%计算利息，并判令被告支付以25160元为基数自起诉之日起至款清日止按年利率6%计算的利息，超过部分本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十四条、第九十六条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十三条、第一百一十四条、第一百三十五条、第一百三十八条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条、第二十四条、第三十一条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下： 一、确认兰锦胜与杨鑫于2020年8月8日签订的《买卖协议书》解除； 二、杨鑫应于本判决生效后十日内返还兰锦胜货款248423元，并支付以货款248423元为基数自2020年9月19日起至实际给付之日止按年利率3.85%计算的利息； 三、驳回兰锦胜的其他诉讼请求； 四、驳回杨鑫的反诉诉讼请求。 如果未按指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本诉案件受理费6177.4元，减半收取3088.7元，由兰锦胜负担575.52元，由杨鑫负担2513.18元；反诉案件受理费10600元，减半收取5300元，由杨鑫负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省龙岩市中级人民法院。 本案生效后（当事人提起上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人须依法按期履行判决，逾期未履行的，应向本院报告财产状况，并不得有高消费及非生活和工作必需的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案申请执行后，人民法院可依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员  何霖昌 二〇二〇年十一月二十三日 书记员  聂琳恒 书记员  王 雪 附注： 主要法律条文 《中华人民共和国合同法》 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。 法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益（含侵权损害赔偿原则不予赔偿的纯粹经济损失），但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第一百三十五条出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。 第一百三十八条出卖人应当按照约定的期限交付标的物。约定交付期间的，出卖人可以在该交付期间内的任何时间交付。 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第三条当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。 出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。 第二十四条买卖合同对付款期限作出的变更，不影响当事人关于逾期付款违约金的约定，但该违约金的起算点应当随之变更。 买卖合同约定逾期付款违约金，买受人以出卖人接受价款时未主张逾期付款违约金为由拒绝支付该违约金的，人民法院不予支持。 买卖合同约定逾期付款违约金，但对账单、还款协议等未涉及逾期付款责任，出卖人根据对账单、还款协议等主张欠款时请求买受人依约支付逾期付款违约金的，人民法院应予支持，但对账单、还款协议等明确载有本金及逾期付款利息数额或者已经变更买卖合同中关于本金、利息等约定内容的除外。 买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。 第三十一条买卖合同当事人一方因对方违约而获有利益，违约方主张从损失赔偿额中扣除该部分利益的，人民法院应予支持。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 执行提醒 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定，申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 根据法律及相关司法解释的规定，发生法律效力的民事判决、裁定、调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。如不履行可能面临下列后果： 1.被执行人在生效法律文书确定的义务未履行完毕之前，限制其乘坐飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位等高档交通工具和使用高档通讯工具，以及购房、旅游、对外投资等行为。 2.被执行人具有履行能力而不履行法律文书确定的义务，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其信用惩戒。 3.诉讼参与人或者其他人拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 4.对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。 单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。