贵州省六盘水市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）黔02民终2107号上诉人（原审被告）：盘州市四格盘源砂石有限责任公司，住所贵州省六盘水市盘州市乌蒙镇八担山村**，统一社会信用代码：915202223374163358。法定代表人：黄照华，该公司执行董事。委托诉讼代理人：陈海，执业证号：32409141200139。被上诉人（原审原告）：杨忠，男，1967年8月29日生，汉族，住贵州省盘州市。特别授权委托代理人：张红旺，系贵州勤维律师事务所专职律师，执业证号：15202201410538283。被上诉人（原审被告）：杨黑狗，男，1941年4月9日生，汉族，住贵州省盘州市。委托诉讼代理人：杨瑞逢，男，汉族，1977年12月16日生，住云南省，与杨黑狗系父子关系。被上诉人（原审被告）：杨小令，男，1972年12月18日生，汉族，住贵州省盘州市。上诉人盘州市四格盘源砂石有限责任公司（以下简称“盘源砂石公司”）因与被上诉人杨忠、杨黑狗、杨小令财产损害赔偿纠纷一案，不服贵州省盘州市人民法院（2020）黔0222民初2902号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年9月14日立案后依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。盘源砂石公司上诉请求：1、撤销一审判决，依法改判由被上诉人杨黑狗、杨小令向被上诉人杨忠支付土地赔偿款。2、诉讼费由被上诉人承担。事实及理由：一、一审判决认定事实错误。上诉人在与被上诉人杨忠签订2016年7月5日、2018年6月28日的《土地租赁合同》时，被上诉人杨忠的父亲杨黑狗、母亲陶金早、弟弟杨小令曾多次找到上诉人公司的执行董事黄照华及其他股东，并告知黄照华及其他股东这块地是被上诉人杨忠与杨忠的大哥杨小毛共有，杨黑狗、陶金早、杨小令告知以后如果要租赁这块地直接和他们联系，杨忠的地已经被租赁完了，剩下的是杨小毛的土地，因为早些年杨小毛去逝后，杨小毛之子曾表示自已以后也不赡养杨黑狗和陶金早，分给他父亲杨小毛的土地他们也不要，由杨黑狗和陶金早自己经营管理，所以杨黑狗（平时大家都称杨黑狗为杨昌友）在2019年5月10日租赁丫口地4.16亩土地时联系了上诉人，杨黑狗、杨小令于2019年5月10日将该土地租赁给上诉人，上诉人于当日支付了4.16亩土地租赁款114800元，至于该土地实际所有人是谁，上诉人无法得知，这是杨忠的家庭内部事务，而且上诉人租赁这块土地时也支付了114800元的租金，余下上诉人未租用的土地不应计算在赔偿的范围，所以上诉人不应该承担赔偿被上诉人杨忠的损失177834.8元。二、一审适用法律错误。上诉人租赁的4.16亩土地属于善意取得，不应由上诉人承担赔偿被上诉人杨忠的财产损失。根据《物权法》第一百零六条的规定，上诉人在取得该土地时出于善意，就可以依法取得对该动产或不动产的所有权，上诉人在取得该土地的所有权以后，杨忠不得要求上诉人返还财产，只能请求转让人即杨黑狗和杨小令赔偿损失。被上诉人杨忠起诉上诉人土地侵权，要求上诉人赔偿经济损失的主张不成立，因为上诉人赁租该土地时无法查明土地是谁的承包土地，且被上诉人杨忠与出租人杨黑狗是父子关系，这样的特殊关系让上诉人更加无法分辩谁拥用该土地的承包经营权。综上所述，一审判决适用法律错误，请求二审依法查明事实并改判，以维护上诉人的合法权利。杨忠辩称，一、一审法院认定事实正确，适用法律正确，一审依据杨忠提供的证据、法庭依法调取的证据和法庭现场勘查情况，认定争议土地系杨忠依法承包经营，杨黑狗、杨小令并无承包经营权，上诉人在占用该土地之前向杨忠流转了部分土地，上诉人对该土地权属系杨忠所有是明知的，上诉人在未经杨忠同意的情况下擅自将土地用于开采砂石将土地和无法耕种，其行为侵犯了杨忠的合法权益，一审法院到现场勘查，现该土地无法耕种，对此上诉人应当赔偿杨忠损失，上诉人与被上诉人杨黑狗等人签订了合同，流转的土地面积虽与杨忠承包的土地面积不相符，但事实上四至界限与杨忠所承包经营的土地完全重合，故应当按照杨忠所剩余的土地面积进行赔偿。二、上诉人称其流转土地系善意取得，但土地属于不动产，转让权属需要到相应的部门进行登记，上诉人与被上诉人杨黑狗、杨小令转让土地后并未到相应的部门做登记，并不适用善意取得，故一审法院适用法律并无不当。综上，一审判决正确，请求驳回上诉人的上诉请求。杨黑狗辩称，老丫口的土地一开始是交由杨忠与杨大毛共同耕种，杨大毛去世后，被杨忠一人霸占，杨忠未经我同意擅自将老丫口土地确权属于他个人所有。杨忠先将老丫口的部分土地租赁给上诉人，并从中获利，之后杨忠找到其叔叔杨昌学，并请杨昌学出具证据说明老丫口剩余的4.16亩土地由我管理使用，之后我就将剩余的土地与上诉人签订租赁合同，并从中获利114800元，因我年事已高，上诉人公司要求家里的年轻人一起与我签字才付钱，我才通知杨小令在租赁合同上签字。杨忠霸占了很多不属于他的土地，希望法院能将本案涉案土地判决归还给我，且把杨忠名下的所有土地剥夺并归还给我，百善孝为先，杨忠未尽到子女的责任，6年多未赡养过我。杨小令辩称，杨忠案涉中的土地并不完全是他的，有一半是我大哥杨大毛的，但杨大毛去世了，我只是去签了合同，钱也没收到，这事和我没有关系。杨忠向一审法院起诉请求：判决被告盘源砂石公司赔偿原告损失177834.8元。一审法院审理查明：一审法院审理查明：1998年9月18日，杨忠与原盘县四格乡新寨村签订《土地承包合同书》，新寨村将位于该村小地名为“老丫口”、四至界限为上至山、下至岩、左至路、右至岩的土地承包给杨忠户。2016年7月5日，原告杨忠与被告盘源砂石公司签订《土地租赁合同》，约定将上述承包土中的1.2亩土地出租给被告盘源砂石公司，租赁费每亩28000元，租赁期限约定为永久，盘源砂石公司租赁土地用途为经营性流转。2017年12月25日，原告杨忠取得小地名为老丫口、地块代码：5202221332090002432、面积为13.06亩的土地承包营权（四至界限为：东：杨昌尹，南：何照能，西：裸地，北：采矿用地）。2018年6月28日，原告杨忠再次与被告盘源砂石公司签订《土地租赁合同》，约定将丫口地接洋芋冲5.642亩土地以161361.2元出租给盘源砂石公司用于经营性流转，租赁期限约定为永久。2019年5月10日，杨忠之父杨黑狗、弟杨小令与盘源砂石公司签订《土地租赁合同》，约定杨黑狗、杨小令将位于老丫口的4.16亩土地以114800元价款租赁给盘源砂石公司用于砂石开采，租赁期限约定为永久。该块土地属于原告取得的地块代码为5202221332090002432、面积为13.06亩的土块之中。原告经营地块代码为5202221332090002432的13.06亩土地，现已因盘源砂石公司开采砂石彻底改变了现状，现已无法耕种。一审法院认为，对于原告经营的地块代码为5202221332090002432的13.06亩土地，除原告出租给被告盘源砂石公司的6.842亩土地外，被告盘源砂石公司未经原告同意，将原告取得承包经营权的前述地块中的6.218亩土地部分用于开采砂石，部分的土地现彻底改变导致原告无法耕种，因而对原告构成侵权，根据《中华人民共和国物权法》第三十七条之规定，原告以权要求被告盘源砂石公司进行赔偿。原告以放弃土地的6.218亩的土地使用权和管理权的方式，要求被告盘源砂石公司按双方此前约定的租赁价格28600元/亩的价格要求被告支付177834.80元赔偿款，本院予以支持。综述，依照《中华人民共和国物权法》第三十七条、《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十九条之规定，判决：被告盘州市四格盘源砂石有限责任公司于判决发生法律效力之日起十五日内向原告杨忠支付土地赔偿款177834.80元。案件受理费1928元，由被告盘州市四格盘源砂石有限责任公司负担。本案二审中，各方当事人均未向本院提交新证据。二审查明的事实与一审一致，对一审查明的事实，本院予以确认。本案二审的争议焦点是：上诉人盘源砂石公司是否构成侵权，如构成侵权，杨忠基于侵权所遭受的损失应当如何进行确认。对于是否构成侵权的问题，本案中涉案土地使用权登记在被上诉人杨忠为户主的《农村土地承包经营权证》中，故杨忠户对涉案土地拥有农村土地承包经营权。上诉人盘源砂石公司在未征得杨忠户的同意下在涉案土地上开采砂石，构成侵权。上诉人盘源砂石公司辩称对涉案土地构成善意取得，对此本院认为从外观权属状态来看，与上诉人签订《土地租赁合同》的杨黑狗、杨小令均非涉案土地经营权承包家庭的成员，上诉人仅凭二人口头陈述即相信二者对涉案土地有处分的权利，不符合善意取得的构成要件，故对其该项主张本院不予采信。对于侵权损失如何确认的问题，杨忠主张按其与上诉人四格砂石厂之前签订的《土地租赁合同》约定的租金标准，作为认定损失的计算单价，于法无据。首先双方之前签订的《土地租赁合同》名为“永久租赁”实为“土地流转”，且是将农村土地作为非农用途使用，故合同约定的租金不具备合法的“损失衡量”属性。上诉人在本案中起诉要求保护的权利名为“土地承包经营权”实为“土地承包经营权流转为非农建设的权利”，后者不属于法律保护对象，故本院不应当予以支持。上诉人杨忠可另案基于土地承包经营权受损的事实向四格砂石厂主张停止侵害和恢复原状。如确属恢复原状不能，杨忠亦应以其实际因不能合理使用土地而遭受的损失为基础确定侵权损失。综上所述，一审认定事实错误，适用法律错误，依法应予改判。依照《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条第一款第二项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下：一、撤销贵州省盘州市人民法院作出的（2020）黔0222民初2902号民事判决；二、驳回原审原告杨忠的全部诉讼请求。二审案件受理费3857元，由上诉人盘州市四格盘源砂石有限责任公司负担。本判决为终审判决。审判长  朱会峰审判员  徐 芳审判员  蒙彩虹二〇二〇年十一月十三日法官助理王海霞书记员陈玲