江苏省常熟市人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)苏0581执7680号 申请执行人：中国东方资产管理股份有限公司江苏省公司，统一社会信用代码91320000720579524J，住所地江苏省南京市洪武路**。 法定代表人：赵传标。 被执行人：常熟市虞山镇汇达精密模具厂，，住所地常熟市常福街道合丰村合丰工业小区统一社会信用代码92320581MA1N3U4F66。 经营者：严喜兰，女，1980年2月16日出生，汉族，住常熟市。 被执行人：苏州昇晁暘电子科技有限公司，，住所地江苏省常熟经济开发区高新技术产业园东山路**统一社会信用代码913205810601672088。 法定代表人：张国良。 被执行人：严喜兰，女，1980年2月16日出生，汉族，住常熟市。 被执行人：张国良，男，1964年9月4日出生，汉族，住常熟市。 被执行人：徐建英，女，1963年10月21日出生，汉族，住常熟市。 被执行人：王伟新，男，1978年1月19日出生，汉族，住常熟市。 被执行人：刘雪平，男，1969年5月7日出生，汉族，住常熟市。 被执行人：丁燕，女，1971年5月4日出生，汉族，住常熟市。 中国建设银行股份有限公司常熟分行与常熟市虞山镇汇达精密模具厂、苏州昇晁暘电子科技有限公司、严喜兰、张国良、徐建英、王伟新、刘雪平、丁燕金融借款合同纠纷一案，常熟市人民法院于2018年10月23日作出（2018）苏0581民初2426号民事调解书已发生法律效力，依该调解书：一、常熟市虞山镇汇达精密模具厂结欠中国建设银行股份有限公司常熟分行借款本金470万元，截止2018年2月22日的利息、罚息、复利23625.35元，以及自2018年2月23日起至实际履行之日止按照《人民币流动资金贷款合同》约定计算的利息、罚息、复利，上述款项由常熟市虞山镇汇达精密模具厂分别于2018年10月30日前支付借款本金27.20万元，于2018年11月30日前支付借款本金30万元，于2018年12月30日前支付借款本金161万元，于2021年1月至11月每月30日前（2月为28日前）支付借款本金10万元，于2021年12月30日前支付借款本金141.80万元及截至2018年2月22日的利息、罚息、复利23625.35元，以及自2018年2月23日起至实际履行之日止按照《人民币流动资金贷款合同》约定计算的利息、罚息、复利。二、常熟市虞山镇汇达精密模具厂支付律师费8万元，分别于2018年11月30日前支付2万元，于2019年2月28日前支付3万元，于2019年3月30日前支付3万元。若常熟市虞山镇汇达精密模具厂有任一期未能履行，中国东方资产管理股份有限公司江苏省公司有权按照律师费12万元就常熟市虞山镇汇达精密模具厂未履行部分申请执行。三、若常熟市虞山镇汇达精密模具厂有任一期逾期履行，中国东方资产管理股份有限公司江苏省公司有权就常熟市虞山镇汇达精密模具厂未履行部分的借款本息、律师费、诉讼费一并申请执行。四、中国东方资产管理股份有限公司江苏省公司有权就刘雪平、丁燕提供抵押的位于常熟市商城中路25号3幢Ｂ楼１号房屋（登记的最高债权数额为128万元）、常熟市商城中路25号3幢B楼2-4房屋（登记的最高债权数额为246万元）、常熟市商城中路155号5幢101房屋（登记的最高债权数额为85万元）以折价、拍卖或者变卖所得价款在各自登记的最高债权数额范围内优先受偿本案所涉债务。五、中国东方资产管理股份有限公司江苏省公司有权就刘雯提供抵押的位于常熟市辛庄镇星海街1号4幢101房屋（登记的最高债权数额为67万元）、102房屋（登记的最高债权数额为64万元）以折价、拍卖或者变卖所得价款在各自登记的最高债权数额范围内优先受偿本案所涉债务。六、如常熟市虞山镇汇达精密模具厂在2018年12月30日前履行了218.20万元的付款义务后，中国东方资产管理股份有限公司江苏省公司申请解除对被告刘雯提供抵押的位于常熟市辛庄镇星海街1号4幢101、102房屋的查封，并注销对常熟市辛庄镇星海街1号4幢101、102房屋的抵押登记。七、苏州昇晁暘电子科技有限公司、严喜兰、张国良、徐建英、王伟新对被告常熟市虞山镇汇达精密模具厂的本案所涉债务在本金470万元及利息（含罚息和复利）、违约金、赔偿金、债务人应向中国东方资产管理股份有限公司江苏省公司支付的其他款项、为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）范围内承担连带清偿责任。七、双方当事人一致同意本调解协议自双方在调解协议上签名或捺印后即具有法律效力。八、案件受理费减半收取22931元，诉讼保全费5000元，鉴定费8000元（已由刘雪平、丁燕预交），三项合计35931元，由刘雪平、丁燕负担鉴定费8000元，常熟市虞山镇汇达精密模具厂负担27931元，苏州昇晁暘电子科技有限公司、严喜兰、张国良、徐建英、王伟新对常熟市虞山镇汇达精密模具厂负担的诉讼费用承担连带清偿责任。上述被告负担的诉讼费用于2018年10月30日前直接支付给中国东方资产管理股份有限公司江苏省公司。因被执行人未履行生效法律文书确定的义务，申请执行人中国东方资产管理股份有限公司江苏省分公司向本院申请执行，本院于2019年11月21日立案受理，立案执行标的为3558680.89元及利息等。 本案执行过程如下： 1、本院于2019年11月21日依法向被执行人发出执行通知书，要求其限期履行法律文书确定的付款义务，但其仍未履行。本院依法对被执行人采取限制消费措施，并发送限制消费令。 2、本院于2019年11月21日依法向被执行人发出报告财产令，要求其报告财产及财产变动情况，但其未申报，故本院将其列入失信被执行人名单。 3、本院分通过全国法院网络执行查控系统查询，未发现被执行人名下有可供执行的大额银行存款、互联网银行存款、股票登记信息信息。之后本院再次通过全国执行网络查控系统查询了被执行人的财产情况，查询结果与首次查询结果一致。 4、本院向常熟市不动产登记中心查询，除本案抵押物外，发现被执行人丁燕名下登记有位于常熟市商城西路同富大厦B楼33号车库、商城西路24号的房产；被执行人刘雪平名下登记有位于常熟市商城中路25号3幢的房产；被执行人王伟新名下登记有位于常熟市金桂家园6幢903室的房产，但该房产设置有大额抵押，本院于2020年6月17日查封了上述房产，查封期限为三年。 5、本院向车辆管理部门查询，发现被执行人王伟新名下登记有苏Ｅ×××××的车辆信息（初始登记2010年，马自达牌）；被执行人刘雪平名下登记有苏Ｅ×××××的车辆信息（初始登记2006年，丰田牌）；被执行人苏州昇晁暘电子科技有限公司名下登记有苏Ｅ×××××、苏Ｅ×××××的车辆信息。本院未能实际扣押上述车辆，申请执行人亦未能提供上述车辆下落的线索，故暂无法处置。 6、经查，被执行人苏州昇晁暘电子科技有限公司、常熟市虞山镇汇达精密模具厂已停业，申请执行人亦未能提供被执行人严喜兰、张国良、徐建英、王伟新、刘雪平、丁燕、刘雯下落的线索。 7、本院通过全省法院关联案件查询系统检索发现，被执行人严喜兰、张国良涉及众多执行案件，负债累累，且多数案件因无财产可供执行而程序终结。 8、本案在执行过程中查明，被执行人刘雪平、丁燕名下的位于常熟市商城中路155号5幢101不动产，他项权利人为中国建设银行股份有限公司常熟分行，该不动产首封法院为常熟市人民法院，首封案号为(2018)苏0581民初2426号（本案审理案号）。本院依法委托苏州科大房地产估价咨询有限公司对上述不动产（含无证建筑及室内固定装修）进行评估）【内容详见苏科大法估（2020）字第0525-1C号估价报告】。上述不动产（含无证建筑及室内固定装修）评估价值为1008900元。之后，本院依法对上述不动产（含无证建筑及室内固定装修）在淘宝网上进行了拍卖，买受人丁贤玲以71万元竞得。 9、案外人王鹏灿向本院主张本院拟处置不动产中其享有租赁权，本院于2020年7月22日作出（2019）苏0581执7680号之二执行裁定，裁定：一、对常熟市商城中路25号3幢B楼1号不动产上除去租赁关系后进行拍卖、变卖。二、解除案外人王鹏灿及其他占有人在常熟市商城中路25号3幢B楼1号不动产上的占有。案外人王鹏灿及其他占有人自收到本裁定之日起三十日内腾空并搬离上述不动产，逾期不搬离，本院将予以强制迁出。目前上述不动产正在处置中。 10、经统计，常熟市商城中路155号5幢101不动产的司法拍卖辅助费用人民币2000元、退税款人民币30267元、后续评估费人民币3080元、前期垫付评估费人民币5450元、本案执行费人民币37987元，剩余拍卖款为人民币631216元。本案申请执行人系上述不动产的抵押权人，现剩余拍卖款不能满足抵押债权，故将剩余拍卖款全部发还申请执行人。 11、本院于2020年11月5日约谈了本案申请执行人，告知了上述执行情况，要求其向本院提供被执行人其他财产线索；申请执行人对本院的执行情况未提出异议，亦未提供被执行人其他可供执行的财产线索并同意本案终结本次执行程序。 本案执行标的人民币3558680.89元及相应利息. 已执行到位人民币631216元，收取执行费人民币37987元。 尚未能执行到位人民币2927464.89元及利息。 上述事实，有财产调查回执、执行笔录等证据证实。 本院认为，在本次执行程序中，本院依职权对被执行人的财产进行了调查，未发现被执行人名下有可供执行的其他财产且申请执行人同意本案终结本次执行程序，本案本次执行程序应予终结。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下： 终结本院（2018）苏0581民初2426号民事调解书的本次执行程序。 待今后发现被执行人其他可供执行财产后，本院可立即恢复执行。 本裁定送达后立即生效。 审判长  葛晓春 审判员  邱振华 审判员  温晓凯 二〇二〇年十一月六日 书记员  陈启航 续行查封告知书 一、申请执行人续行查封的，应当在查封期限届满前十五前向本院提出，逾期申请或不申请的，自行承担不能续行查封之法律后果。 二、申请执行人续行查封的，申请执行人应提交下列文件和证明： （1）查封、冻结等强制措施申请书； （2）原执行依据副本； （3）原终结本次执行程序裁定书副本； （4）申请执行人的身份证明和授权委托书以及联系方式； （5）当事人信息及可供执行财产线索的相关证据材料。