浙江省绍兴市上虞区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0604民初5364号 原告：吴建华，男，1972年8月16日出生，汉族，住上虞区。 委托诉讼代理人：王伟龙,浙江曹娥江律师事务所律师。 被告：王素珍，女，1968年1月30日出生，汉族，住上虞区。 被告：戚建洋，男，1967年10月17日出生，汉族，住上虞区。 原告吴建华与被告王素珍、戚建洋追偿权纠纷一案，本院于2020年8月5日立案后，依法适用简易程序，后因被告无法直接送达诉讼材料，裁定转为普通程序，于2020年11月16日公开开庭进行了审理。原告吴建华及其委托诉讼代理人王伟龙到庭参加诉讼，被告王素珍、戚建洋经本院公告传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：一、判令两被告共同偿还原告代偿款97万元,并支付自2019年5月6日起至97万元代偿款还清之日止按月利率3.96‰计算的利息；二、若两被告不能以资金清偿上述第一项债务,则原告有权对两被告提供的抵押物【《房屋所有权证》证号:上虞市房权证永和镇字第0××7号、《集体土地使用证》证号:上虞市集用（2006）第02500522号】拍卖、变卖所得或折价享有优先受偿权;三、本案受理费由两被告承担。事实与理由：二被告系夫妻关系，2018年12月29日，被告王素珍为归还被告戚建洋不良贷款向上虞农商银行永和支行贷款97.5万元，该贷款由原告、原告配偶赵华芬、被告戚建洋提供担保，因被告王素珍未按时支付贷款利息，经上虞农商银行永和支行与原告协商，2019年5月6日，原告以其个人独资企业绍兴市龙江塑料五金厂名义贷款97万元归还了被告王素珍的贷款97万元。在原告代被告王素珍归还上述97万元贷款之前，2018年12月18日、2019年4月5日，两被告先后向原告出具了还款协议书、欠条、房屋转让协议、两被告同意将位于永和镇三桥村泗明港三间二层住宅抵押给原告，并将房屋所有权证、集体土地使用证原件交付给原告。后经原告多次催讨未果，故诉至法院，请求如上。 原告围绕诉讼请求依法提交贷款申请书、借款申请书、借款审批书、送达地址确认书、自动放款凭证、戚建洋、王素珍身份证、银行卡、戚建洋户口本、王素珍与戚建洋结婚证、吴建华与赵华芬身份证、户口本、吴建华与赵华芬结婚证、贷款申请报告、借款申请书、借款借据、流动资金保证借款合同、浙江农信综合柜面业务系统打印条、收贷收息凭证、营业执照、还款协议书、欠条、房屋转让协议、房屋所有权证、集体土地使用证，上述证据来源合法，记载内容客观真实，与原告诉请具有关联性，本院予以确认并在卷佐证。二被告未到庭，也未提交证据，视为放弃答辩及质证权利。根据以上证据及原告在庭审中陈述，本院认定事实与原告陈述一致。 本院认为，案外人绍兴市上虞龙江塑料五金厂（以下简称五金厂）向浙江上虞农村商业银行股份有限公司永和支行贷款97万元用于归还王素珍贷款（贷款合同号8921120180041461），事实清楚、证据确凿；现原告作为案外人五金厂法定代表人，其认为五金厂为个人独资企业，五金厂的还款行为视为履行原告在王素珍贷款合同中担保人的责任，本院予以采信；王素珍贷款合同中，债权人为浙江上虞农村商业银行股份有限公司永和支行，借款人为王素珍，担保人为吴建华、赵华芬、戚建洋，各方当事人债权债务关系清晰明确；现原告提供的证据足以证明其已代被告王素珍偿还了浙江上虞农村商业银行股份有限公司永和支行款项共计97万元，作为担保人的原告在为其承担保证责任之后有权向债务人追偿，故原告要求被告王素珍支付代偿款项，于法有据，本院予以支持。被告戚建洋作为被告王素珍的配偶，在王素珍贷款合同中作为保证人签字，且王素珍贷款也是归还戚建洋的前期贷款，故该笔款项应为夫妻共同债务，原告要求被告戚建洋承担还款责任，本院予以支持。原告要求被告承担自2019年5月6日起至还清之日止，按月利率3.96‰计算的利息，本院调整为2019年8月19日之前按月利率3.96‰计付，2019年8月20日之后按同期全国银行间拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）计付；另查明二被告房产为位于永和镇泗明港村房产，系农村房产，原告要求经拍卖、变卖所得或折价享有优先受偿权，因无相关法律依据，本院不予支持。二被告经本院传票传唤，无正当理由未到庭，可作缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第三十一条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告王素珍、戚建洋应支付原告吴建华代偿款970000元，并支付该款自2019年5月6日起至实际清偿之日止的利息，2019年8月19日之前按月利率3.96‰计付，2019年8月20日之后按同期全国银行间拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）计付，上述款项限于本判决生效之日起五日内付清； 二、驳回原告吴建华其他诉讼请求。 如被告未按本判决指定的履行期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费13500元，由被告王素珍、戚建洋负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。 审 判 长  闫利峰 人民陪审员  秦苗娣 人民陪审员  张文新 二〇二〇年十一月十六日 书 记 员  刘莎莎 附1:本案证据目录 原告提交证据和证明目的如下： 贷款申请书、借款申请书、借款审批书、送达地址确认书、自动放款凭证、戚建洋、王素珍身份证、银行卡、戚建洋户口本、王素珍与戚建洋结婚证、吴建华与赵华芬身份证、户口本、吴建华与赵华芬结婚证各一份，证明二被告系夫妻关系，2018年12月29日，被告王素珍为归还戚建洋向上虞农商银行永和支行贷款97.5万元，该借款由原告、原告妻子赵华芬、被告戚建洋提供担保； 贷款申请报告、借款申请书、借款借据、流动资金保证借款合同、浙江农信综合柜面业务系统打印条、收贷收息凭证、营业执照，证明被告王素珍未按时支付贷款本息，经上虞农商银行永和支行与原告协商，2019年5月6日，原告以其个人独资企业绍兴市龙江塑料五金厂名义贷款97万元归还了被告王素珍的贷款； 3.还款协议书、欠条、房屋转让协议、房屋所有权证、集体土地使用证，证明两被告先后向原告出具还款协议书、欠条、房屋转让协议，同意将其房屋抵押给原告的事实。 附2：本案适用的法律条文 《中华人民共和国合同法》 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。 未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理： （一）既未约定借期内利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起承担逾期还款违约责任的，人民法院应予支持； （二）约定了借期内利率但是未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。