广东省东莞市第三人民法院民 事 判 决 书（2020）粤1973民初7062号原告：曾敬，男，汉族，1987年7月14日出生，住广东省广州市番禺区******，公民身份号码：430************17X。委托诉讼代理人：王钦朋，广东烽庭律师事务所律师。被告：罗健康，男，汉族，1975年9月26日出生，住陕西省汉中市汉台区********1****，公民身份号码：612************811。被告：袁新洁，女，汉族，1979年2月4日出生，住河南省许昌县********，公民身份号码：411************021。原告曾敬诉被告罗健康、袁新洁民间借贷纠纷一案，本院于2020年5月7日受理后，依法适用简易程序进行审理，后因被告罗健康、袁新洁下落不明，本案转为普通程序，本院依法组成合议庭，于2020年9月7日公开开庭进行了审理。原告曾敬的委托诉讼代理人王钦朋，被告罗健康，到庭参加诉讼；被告袁新洁经本院依法传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.二被告连带向原告偿还借款450000元及利息（从2019年7月3日起至2020年5月30日止，利息按月息2%计算，计80100元）；2.被告支付逾期归还借款滞纳金，按每月百分之二计算，从2020年5月31日起计至借款付清之日止；3.被告支付原告因本案产生的律师费32000元；4.原告对被告所有的房产[地址：东莞市横沥镇裕宁城市**（新世纪华庭）华景庭B座1B]享有抵押权，并对其折价、拍卖或变卖所得价款在上述债权范围内享有优先受偿权；5.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原被告双方于2019年5月31日签订了《借款合同》，该合同约定：被告向原告借款人民币450000元，还款期限为2020年5月30日，月息为2%，若被告任一期构成违约，原告有权终止合同，并就全部未偿还本息要求被告一次性支付。另，原被告双方还签订了《个人抵押借款合同》，被告将其名下房产抵押给原告，并办理了抵押登记手续。现被告未按期支付利息，也未归还借款本金，且原告发现被告有严重的恶意转移财产行为，并且故意躲避原告，致使原告一直无法索回借款。综上所述，为维护原告的合法利益，根据相关法律，特向法院提起诉讼，请求依法判决。被告罗健康辩称，确认450000元借款是我借的，利息我现在没有能力还了，我现在想办法把本金还给原告，律师费我方同意支付，不同意对我的房子进行拍卖。被告袁新洁无答辩，无举证。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下:2019年5月31日，罗健康、袁新洁作为甲方，曾敬作为乙方，双方签订借款合同一份，约定：甲方因家庭开支资金周转需求，现向乙方提出借款请求，乙方借给甲方450000元，借款期限自2019年5月31日至2020年5月30日，每月30日支付当月利息，利息按照月利率2%计算，到期一次性偿还本金；如甲方不能按时还本付息，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金以未还款总金额每日2‰计算；甲方违约致使乙方因追索债务的过程中产生，如违约金、法院诉讼费、律师代理费、交通费等各种费用，由甲方承担；因履行本合同发生的争议，由合同签订地人民法院管辖，该合同下方载明合同签订地为东莞市横沥镇。同时，曾敬作为甲方，罗健康、袁新洁作为乙方，双方签订个人抵押借款合同一份，约定：就乙方向甲方借款450000元，乙方将其名下的位于东莞市横沥镇裕宁城市**（新世纪华庭）华景庭B座1B的不动产作为本合同项下的借款向甲方提供抵押担保，本抵押担保的主债权数额为450000元，抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止；本抵押担保所担保的主债权范围包括：本合同项下的借款本金、利息（包括约定利息、罚息）、违约金、损害赔偿金、甲方实现借款合同项下债权及抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费）和所有其他应付款项。同日，罗健康、袁新洁向曾敬出具收据一张，确认收到曾敬支付的借款450000元，具体凭证以银行转款记录为准，同时承诺按照借款合同中的约定严格履行还款及其他相关义务。2019年6月3日，曾敬向罗健康分别转账50000元、175000元、225000元，以上合计450000元。根据曾敬提供的不动产登记证明(编号为：粤【2019】东莞不动产证明第0065989号）显示，就罗健康、袁新洁所有的位于东莞市横沥镇裕宁城市**（新世纪华庭）华景庭B座1B的房产（不动产单元号为：441926004004GB02690F00020055），曾敬作为第二顺位抵押权人，于2019年6月3日办理抵押登记，被担保的债权数额为450000元，抵押方式为一般抵押，债务履行期限（债权确定时间）为2019年5月31日至2020年5月30日止，抵押不动产权证书号为2900502986、2900502985。根据曾敬提供的由东莞市自然资源局于2020年9月23日出具的不动产登记信息查询结果显示，就罗健康、袁新洁所有的前述房产，中国邮政储蓄银行股份有限公司东莞市分行作为抵押权人，于2013年5月21日办理抵押登记，抵押期限自2013年4月26日至2028年4月26日，债权数额为400000元。就曾敬与罗健康、袁新洁的案涉民间借贷纠纷，曾敬于2020年4月17日与广东烽庭律师事务所签订委托代理合同一份，委托广东烽庭律师事务所指派王钦朋律师作为本案的代理人办理本案，并支付律师费32000元，为此提供了委托代理合同、广东增值税普通发票予以佐证。庭审中，罗健康确认已收到案涉借款450000元，同时主张已按照9000元/月的标准支付了5个月的利息合计45000元，但未在本院指定的期限内补充提交相关的证据予以佐证；曾敬则主张借款合同签订的时间为2019年5月31日，但其实际放款时间为2019年6月3日，故利息自实际放款时间即2019年6月3日开始计算，而罗健康仅按照9000元/月的标准支付了3个月的利息合计27000元，故其要求利息自2019年9月3日开始计算。另查明，罗健康、袁新洁系夫妻关系，于2008年1月25日登记结婚。本院认为，被告袁新洁经本院依法传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为放弃答辩、举证及质证的权利。案涉借款合同、个人抵押借款合同上均有被告罗健康、袁新洁的签字捺印确认，应视为系被告罗健康、袁新洁的真实意思表示，没有违反法律法规的强制性规定，本院依法予以确认。《中华人民共和国合同法》第二百一十条规定，自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。本案中，原告曾敬主张案涉借款450000元系通过银行转账的方式支付给罗健康，且提供了相应的银行转账凭证予以佐证，证据充足，本院依法予以采信。案涉借款合同合法有效，原告曾敬已履行了支付借款的义务，而被告罗健康、袁新洁逾期仍未还款，构成违约，故原告诉请被告罗健康、袁新洁偿还借款450000元，于法有据，本院依法予以支持。关于借款期限内的利息问题。本案中，借款合同中明确约定“借款期限自2019年5月31日至2020年5月30日，每月30日支付当月利息，利息按照月利率2%计算，到期一次性偿还本金”，被告罗健康主张已支付借款期限内5个月的利息合计45000元，但未提交相应的证据予以证明，应依法承担举证不能的法律后果，故对其主张，本院不予采纳；原告曾敬主张案涉450000元借款于2019年6月3日实际支付给被告罗健康，故利息应自借款实际支付之日即2019年6月3日开始计算，合法有据，本院依法予以支持，同时，曾敬于庭审中确认被告罗健康已支付借款期限内三个月（即2019年6月3日至2019年9月2日期间）的利息27000元，系对事实的自认，该自认的事实对被告罗健康、袁新洁有利且对原告不利，本院依法予以采信，故其要求借款期限内的利息以450000元为本金，按照年利率2%的标准，自2019年9月3日开始计算，计至2020年5月30日止，合法有据，本院依法予以支持，对于超出前述数额的诉请，本院依法不予支持。关于逾期还款滞纳金问题。本案中，借款合同中明确约定“借款期限自2019年5月31日至2020年5月30日......如甲方不能按时还本付息，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金以未还款总金额每日2‰计算”,依据《最高人民法院关于》第三十条的规定，原告要求逾期还款滞纳金以450000元为本金，按照年利率24%的标准，自2020年5月31日开始计算，计至偿清之日止，合法有据，本院依法予以支持。关于律师费问题。原告曾敬为追索案涉债权而支出律师费32000元，应属合理必要支出，且借款合同中明确载明“甲方（罗健康、袁新洁）违约致使乙方因追索债务的过程中产生，如违约金、法院诉讼费、律师代理费、交通费等各种费用，由甲方承担”，故原告曾敬要求被告罗健康、袁新洁支付律师费32000元，合法有据，本院依法予以支持。关于优先受偿权问题。被告罗健康、袁新洁以其位于广东省东莞市横沥镇裕宁城市**（新世纪华庭）华景庭B座1B的房产【不动产单元号（地号）为：441926004004GB02690F00020055，权属证书号为：2900502986、2900502985】为原告曾敬在个人抵押借款合同项下的债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，因此，在被告罗健康、袁新洁未依约履行还款义务的情况下，原告曾敬作为第二顺位抵押权人，对位于广东省东莞市横沥镇裕宁城市**（新世纪华庭）华景庭B座1B的房产【不动产单元号（地号）为：441926004004GB02690F00020055，权属证书号为：2900502986、2900502985】依法享有第二顺位的抵押权，在保障顺序在先的抵押权人中国邮政储蓄银行股份有限公司东莞市分行优先受偿后的余值就案涉债权享有优先受偿权。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条、第二百一十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条，《最高人民法院关于》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告罗健康、袁新洁应于本判决发生法律效力之日起五日内向原告曾敬偿还借款450000元；二、被告罗健康、袁新洁应于本判决发生法律效力之日起五日内向原告曾敬支付利息（利息以450000元为本金，按照年利率24%的标准，自2019年9月3日起开始，计至2020年5月30日止）；三、被告罗健康、袁新洁应于本判决发生法律效力之日起五日内向原告曾敬支付逾期还款滞纳金（逾期还款滞纳金以450000元为本金，按照年利率24%的标准，自2020年5月31日开始，计至偿清之日止）；四、被告罗健康、袁新洁应于本判决发生法律效力之日起五日内向原告曾敬支付律师费32000元；五、原告曾敬有权对被告罗健康、袁新洁名下的位于广东省东莞市横沥镇裕宁城市**（新世纪华庭）华景庭B座1B的房产【不动产单元号（地号）为：441926004004GB02690F00020055，权属证书号为：2900502986、2900502985】享有第二顺位的抵押权，对该房产折价或拍卖后所得的价款，在保障顺序在先的抵押权人中国邮政储蓄银行股份有限公司东莞市分行优先受偿后的余值就上述第一至四项判决确定的债权享有优先受偿权；六、驳回原告曾敬的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费9422元，由被告罗健康、袁新洁负担。前述受理费原告已预交。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。审判长  张利宝审判员  王 观审判员  叶伟芬二〇二〇年十月三十日书记员  叶佩欣陈冠文附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。《最高人民法院关于》第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。