湖南省娄底市娄星区人民法院民 事 判 决 书（2020）湘1302民初3706号原告：湖南娄底农村商业银行股份有限公司，住所湖南省娄底市娄星区甘桂南路**。法定代表人：胡勇。委托诉讼代理人：童如军。被告：刘尉，男，汉族，1986年10月4日出生，户籍所在地湖南省娄底市娄星区。被告：李允华，女，汉族，1984年4月27日出生，户籍所在地乌鲁木齐市沙依巴克区。被告：曾颖，男，汉族，1984年3月29日出生，户籍所在地湖南省涟源市。被告：肖瑶，女，汉族，1985年11月25日出生，户籍所在地湖南省娄底市娄星区。被告曾颖、肖瑶共同委托诉讼代理人：龚俊，湖南泰涟律师事务所律师。被告曾颖、肖瑶共同委托诉讼代理人：张昭军，湖南泰涟律师事务所律师。原告湖南娄底农村商业银行股份有限公司与被告刘尉、李允华、曾颖、肖瑶金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月21日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告诉讼代理人童如军，被告刘尉、曾颖、肖瑶以及曾颖、肖瑶共同委托诉讼代理人张昭军到庭参加了诉讼，被告李允华经合法传唤未到庭，本案按缺席审理，现已审理终结。原告湖南娄底农村商业银行股份有限公司请求判令：1、被告刘尉、李允华立即偿还所欠原告贷款本金3200000元，利息2563315.8元（自2015年11月3日起至2020年7月31日止），从2020年8月1日起至实际清偿之日止的利息按合同约定另行计算；2、确认原告与被告刘尉、李允华签订的《最高额抵押合同》有效，原告在担保债权范围内对被告刘尉、李允华提供的抵押物享有优先受偿权；3、确认原告与被告曾颖、肖瑶签订的《最高额抵押合同》有效，原告在担保债权范围内对被告曾颖、肖瑶提供的抵押物享有优先受偿权；4、被告曾颖、肖瑶对上述贷款本息承担连带清偿责任；5、上述被告承担本案诉讼费。被告刘尉的答辩要点：1、答辩人对借款本金无异议，利息有异议；2、本案已经过了诉讼时效。被告曾颖、肖瑶的答辩要点：1、答辩人为被告刘尉提供的连带责任保证已超过诉讼时效，请法院驳回原告对答辩人的诉讼请求；2、本案主债权已超过诉讼时效，原告对答辩人提供的抵押物所享有的抵押权已消灭，被答辩人应当对抵押物解除登记。查明的事实根据当事人的诉辩主张和举证质证情况，本院确认如下法律事实：2013年6月17日，原告与被告刘尉签订《个人贷款合同》，被告刘尉以经营建材为由向原告借款人民币3200000元，借款期限为36个月。贷款利率按中国人民银行公布的同期同档贷款基准利率可适当浮动，约定合同利率（月利率）为10.98‰（其中基准利率为5.125‰，利率浮动比为114.243%）。利率调整采用固定利率，即以合同约定贷款利率为准，不因任何原因进行调整。本合同项下借款自实际借款日起按日计息，按月结息，借款到期，利随本清。本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收30%确定，挪用借款罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定。借款人违约，贷款人有权停止向借款人发放借款和其他融资款项，部分或全部取消借款人未提取借款和其他融资款项，宣告本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到其，立即收回未偿还款项。合同还对其他事项进行了约定。2013年6月14日，原告与被告刘尉、李允华签订《最高额抵押合同》，抵押物为刘尉所有的位于娄星区新星北路（石马公园）0005栋008号房产，房产证号【娄房权证娄底字第0×**号】，担保债权金额90万元。同日，原告与被告曾颖、肖瑶签订《最高额抵押合同》，抵押物为曾颖所有的位于娄底市娄星区××路（鑫都苑）0009幢的房产，房产证号【娄房权证娄底字第0×**号】，担保债权金额230万元。上述合同的担保范围包括本息、逾期利息、罚息、实现债权等费用。两处房产均办理了抵押登记。2013年6月17日，原告与被告曾颖、肖瑶签订《最高额保证合同》为被告刘尉贷款承担连带清偿责任，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。被告刘尉借款后，截至2020年7月31日止，尚欠本金320万元，利息2563315.8元，此后未予以清偿。另查明，2016年9月12日，原告就本案提起的诉讼，2017年10月25日，本院裁定准许原告撤诉。还查明，被告刘尉与李允华系夫妻关系，两被告在个人贷款客户面谈记录申请人处签名。判决的理由与结果本院认为，原告与被告刘尉签订的《个人贷款合同》，与被告刘尉、李允华和被告曾颖、肖瑶分别签订的《最高额抵押合同》，与被告曾颖、肖瑶签订的《最高额保证合同》，系各方当事人真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应当按照合同约定全面履行自己的义务。原告已按约发放贷款320万元给被告刘尉，被告刘尉未按约定还本付息，已构成违约，应承担偿还借款本金、按合同支付利息和逾期利息的民事责任。被告刘尉的配偶李允华在个人贷款客户面谈记录申请人处签名，并提供抵押担保，故原告要求被告刘尉、李允华偿还借款本金及其利息的诉讼请求成立，本院予以支持。原告主张对被告刘尉、李允华、曾颖、肖瑶提供的抵押物享有优先受偿权，经审理，被告就该笔借款以其房屋作抵押，并办理抵押登记，因此原告主张对被告提供的抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。被告刘尉认为本案诉讼时效已过，被告曾颖、肖瑶认为其提供的连带责任保证也已超过诉讼时效。本院认为，2016年9月12日原告就本案已提起的诉讼，本院于2017年10月25日作出准予撤诉裁定书，根据法律规定诉讼时效自提起诉讼时（即2016年9月12日）开始中断，自程序终结时（即2017年10月25日）起，重新计算。故本案诉讼时效尚未经过，本院对其辩解不予采信。被告李允华经本院合法传唤，未到庭参加本案的诉讼，系对自身诉讼权利的放弃，不影响本院根据查明的案件事实，依法作出裁判。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第一百九十五条、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第五十九条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告刘尉、李允华于本判决生效之日起十日内偿还原告湖南娄底农村商业银行股份有限公司借款本金320万元，利息2563315.8元（自2015年11月3日起计至2020年7月31日止）,并从2020年8月1日起按照合同约定的利率计算利息至本息清偿之日止；二、如被告刘尉、李允华未按照上述时间足额还款，原告湖南娄底农村商业银行股份有限公司有权对被告刘尉、李允华提供的抵押房产即位于娄星区新星北路（石马公园）0005栋008号房产，房产证号【娄房权证娄底字第0×**号】进行折价、拍卖或变卖，所得款项在借款本金90万元及利息和其他实现债权费用范围内享有优先受偿权；并有权对被告曾颖、肖瑶提供的抵押房产即位于娄星区新星南路（鑫都苑）0009幢房产，房产证号【娄房权证娄底字第0×**号】进行折价、拍卖或变卖，所得款项在借款本金230万元及利息和其他实现债权费用范围内享有优先受偿权；三、被告曾颖、肖瑶对上述第一款本息承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；案件受理费26072元（已减半收取，原告预交），由被告刘尉、李允华、曾颖、肖瑶负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于娄底市中级人民法院。审判员  张永红二〇二〇年十一月十日书记员  颜 媚附法律条文：《中华人民共和国民法总则》第一百九十五条有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算：（一）权利人向义务人提出履行请求；（二）义务人同意履行义务；（三）权利人提起诉讼或者申请仲裁；（四）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。