湖北省武汉市新洲区人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂0117民初3778号原告：武汉紫蕊机械设备有限公司，住所地武汉市江岸区武冶新村**，统一社会信用代码91420102587985928L。法定代表人：程志，该公司总经理。委托诉讼代理人：童欣茹、李峰，湖北瀚海潮律师事务所律师。被告：中宏建设集团有限公司，住，住所地武汉市新洲区旧街街道办事处一社会信用代码914200007844552215。法定代表人：操训成，该公司董事长。原告武汉紫蕊机械设备有限公司诉被告中宏建设集团有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年9月21日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告武汉紫蕊机械设备有限公司的委托诉讼代理人童欣茹、李峰到庭参加了诉讼，被告中宏建设集团有限公司经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告武汉紫蕊机械设备有限公司向本院提出诉讼请求：1，请求判令被告支付原告设备租金499600元；2，判令被告支付原告截止到2020年6月30日止的违约金187200元，并支付自2020年7月1日起至租金付清之日止的违约金；3，判令被告承担本案的诉讼费、保全费及诉讼财产责任保险费。事实与理由：被告中宏建设集团有限公司因承建位于武汉市蔡甸区恒瑞上城建设项目，需要塔式起重机及施工升降机进行施工，遂与原告协商一致，于2017年6月5日至2019年3月22日期间，先后与原告签订了九份专业承包合同，合同约定被告租用原告的塔式起重机及施工升降机等设备进行施工，并对租赁模式、单价、付款方式及违约责任等进行了明确约定。原告依约提供了设备后，被告仅支付了部分租金，截止2020年6月30日止，被告尚欠原告租金499600元，违约金187200元。经原告多次催要，被告一直未予以支付。为此，原告为维护自身的合法权益，特提起诉讼，请求依法判决。原告为证明其主张，向本院提交了以下证据：证据一，设备租赁合同复印件九份，拟证明被告租赁原告塔式起重机及施工升降机进行施工之事实；证据二，施工许可证打印件一份，拟证明被告中宏建设集团有限公司于2017年7月10日承建武汉市蔡甸区蔡甸街成功村城镇住宅项目之事实；证据三，塔式起重机及施工升降机等启用确认单、报停单十份，拟证明租赁合同的时间及金额；证据四，保全费、诉讼财产责任保险费、诉讼费发票，拟证明原告为诉讼支出的费用之事实。被告中宏建设集团有限公司未到庭参加诉讼，未向本院提交证据及答辩意见。本院对原告提供的证据进行了审查，与原件进行了比对，认为上述证据能证明原、被告双方签订租赁合同且被告拖欠租金之事实，符合证据的法律特征。故本院对原告提供的证据予以采信。综上所述，根据当事人的陈述及本院审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年中旬，被告中宏建设集团有限公司承接了位于武汉市蔡甸区蔡甸街成功村的城镇建设恒瑞上城项目的建设工程，需要塔式起重机及施工升降机等工程设施进行施工，遂与原告武汉紫蕊机械设备有限公司协商一致，于2017年6月5日至2019年3月22日期间，先后与原告签订了一份《设备租赁合同》和九份《专业承包合同》，租用原告的4台塔式起重机及6台施工升降机等设备进行施工，并对租赁模式、单价、付款方式及违约责任等进行了明确约定。其中湘A5-T-00197号塔式起重机的月租金为15000元，进出场费30000元，租赁时间为2017年6月5日至2018年11月25日，扣除春节停租15天，共计17个月6天，故租金为15000×17+15000×6÷30=258000元；鄂AA-T05661号塔式起重机的月租金为15000元，进出场费30000元，租赁时间为2017年7月21日至2018年10月31日,扣除春节停租15天，共计14个月26天，故租金为15000×14+15000×26÷30=223000元；鄂AA-T07784号塔式起重机的月租金为16000元，进出场费30000元，租赁时间为2018年4月25日至2019年8月12日，扣除春节停租15天，共计15个月3天，故租金为16000×15+16000×3÷30=241600元；鄂AA-T02597号塔式起重机的月租金为16000元，进出场费30000元，租赁时间为2018年5月8日至2019年9月9日，扣除春节停租15天，共计15个月18天，故租金为16000×15+16000×18÷30=249600元；鄂AA-S04451号施工升降机的月租金为13000元，进出场费20000元，租赁时间为2017年12月20日至2018年12月26日及2019年3月6日至2019年10月29日，扣除春节停租15天，分别为11个月23天及7个月25天，故租金分别为13000×11+13000×23÷30=152967元及13000×7+13000×25÷30=101833元；鄂AA-S04452号施工升降机的月租金为13000元，进出场费20000元，租赁时间为2018年3月9日至2019年1月12日及2019年3月22日至2019年10月29日，扣除春节停租15天，分别为10个月4天及7个月9天，故租金分别为13000×10+13000×4÷30=131733元及13000×7+13000×9÷30=94900元；鄂AA-S04494号施工升降机的月租金均为13000元，进出场费20000元，租赁时间为2018年9月11日至2019年10月5日，扣除春节停租15天，共计12个月10天，故租金为13000×12+13000×10÷30=160333元；鄂AA-S06145号施工升降机的月租金均为13000元，进出场费20000元，租赁时间为2018年12月1日至2019年9月28日，扣除春节停租15天，共计9个月13天，故租金为13000×9+13000×13÷30=122633元；进出场费共计为240000元。原告依约提供了设备后，按照租赁合同的约定，双方对租赁期限及每台设备的起租、停租时间进行了书面明确，被告施工现场项目经理及委托人员在确认单上签字认可。依据双方确认的租赁时间，被告应当支付原告租金及进出场费用共计1976599元。截止2019年10月29日止，被告已经支付了1477000元，下欠原告租金及进出场费用499599元未予支付。另查明，原、被告签订的九份《专业承包合同》第5.3项约定“若甲方未按合同规定期限支付租金或超期使用，乙方有权终止合同调回所租设备，每超一天甲方应向乙方正常缴纳租金并加付月租金的30%作为违约金”。原告依约向被告提供了设备，但被告未按照合同约定的期限足额支付租金及费用，已构成违约。经原告多次催要，被告一直未予以支付租金、进出场费用及违约金。故原告诉来本院，请求判如所请。本院向被告送达了民事起诉状副本及开庭传票，被告未到庭参加诉讼，亦未向本院提交答辩状及证据。本院认为，被告中宏建设集团有限公司为承建建设工程的需要，租赁原告武汉紫蕊机械设备有限公司的4台塔式起重机及6台施工升降机进行施工，双方对租赁设备的名称、租金支付的金额、期限及违约责任等进行了明确约定，且签订了书面的租赁合同，合同符合租赁合同的法律特征，双方均应按照合同的约定，全面真实履行合同义务。依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同”及《中华人民共和国合同法》第二百二十六条“承租人应当按照约定的期限支付租金……”之规定，原告向被告提供了租赁物，被告应当按照合同约定支付租金及进出场费用。依据合同的约定，被告租赁原告设备共计应支付原告租金及进出场费用1976699元，被告已经支付了1477000元，剩余租金及进出场费用共计499599元应予支付。关于原告要求被告支付违约金的诉讼请求，原、被告双方在合同中约定了违约金为月租金的30%，因违约金兼顾惩罚性和补偿性,系一种违约救济措施,依据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益……”之规定，本院从保护守约方利益和体现公平原则出发，综合考虑被告中宏建设集团有限公司的违约时间、违约程度及本案合同实际履行情况等因素,应对违约金进行适当调整，被告未及时履行债务,对原告的直接损失为资金占用利息,参照民间借贷的相关规定,按年利率15.4%计算。被告租赁原告设备应付清全部租金的届满时间为2019年10月30日，应自此后开始计算违约金。原告的合理诉求本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十三条、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告中宏建设集团有限公司支付原告武汉紫蕊机械设备有限公司设备租金499599元及违约金（违约金以499599元为基数，按年利率15.4%，自2019年10月30日起计算至本判决确定的给付之日止），限于本判决生效之日起十五日内履行完毕；二，驳回原告武汉紫蕊机械设备有限公司的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10668元，减半后收取5334元；诉讼财产保险费1372元；保全费3950元。共计10656元，均由被告中宏建设集团有限公司负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。审判员  王宗文二〇二〇年十一月十六日书记员  高文杰