福建省武平县人民法院民 事 判 决 书（2020）闽0824民初2647号原告：中国农业银行股份有限公司武平县支行，统一社会信用代码91350824490927430H，住所地武平县平川街道竹园路**。主要负责人：兰易冰，行长。委托诉讼代理人：周福平，福建义恒律师事务所律师。被告：王海平，男，1966年7月4日出生，汉族，居民，住福建省武平县。被告：陈素兰，女，1967年2月18日出生，汉族，居民，住福建省武平县，系王海平之妻。原告中国农业银行股份有限公司武平县支行（以下简称武平农行）与被告王海平、陈素兰金融借款合同纠纷一案，本院于2020年10月20日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告武平农行的委托诉讼代理人周福平到庭参加诉讼，被告王海平、陈素兰经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。武平农行向本院提出诉讼请求：1.判令王海平、陈素兰归还武平农行借款本金478519.89元、利息1771.42元、罚息14472.537元、复利53.14元，合计494816.98元，并支付借款本金478519.89元自2020年9月27日起至款项清偿止按照年利率8.4825%计算的罚息、复利；2.王海平、陈素兰不履行上述债务的清偿义务时，武平农行有权在王海平、陈素兰共同所有的坐落于武平县的房地产［房产证号:武房权证岩前字第**，建设用地使用证号:武国用（1997）第0015号］折价、拍卖或变卖所得的价款中优先受偿。事实和理由：王海平与陈素兰系夫妻。2017年6月8日，武平农行与王海平、陈素兰签订《农户贷款借款合同》，该合同约定：武平农行在2017年6月8日至2020年6月7日向王海平提供48万元可循环借款额度，单笔借款期限最长不超过1年；借款提取及还款账号为62×××76，借款人以该账号作为借款提取和还款的结算工具，通过贷款人的自助渠道自助办理放款和还款；借款用途：礼品行经营周转；借款执行利率在借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次贷款基准利率（4.35%）基础上上浮30%即年利率5.655%确定；利随本清，到期一次性归还借款本息；借款人未按约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%即年利率8.4825%计收利息；对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定（即按逾期借款利率）计收复利；王海平、陈素兰以其共同所有的坐落于武平县的房地产［产权证号：武房房权证岩前字第**，设用地使用证号：武国用（1997）第0015号］提供抵押担保等等。王海平、陈素兰提供抵押担保的房地产已经办理了抵押登记。2019年6月2日至2020年5月2日期间，王海平以其银行卡在武平农行的业务平台上自助操作获得借款8笔计48万元，武平农行的电子记录显示，该8笔借款的到期日分别为2020年的5月1日、5月11日、5月20日、5月15日、6月6日、6月4日、5月16日和6月1日。借款到期后，王海平未按约归还借款本息，截至2020年9月27日，仍结欠武平农行借款本金478519.89元、利息1771.42元、罚息14472.53元、复利53.14元。武平农行为维护其的合法权益，诉至本院，请依法裁判。王海平、陈素兰未作答辩。武平农行围绕诉讼请求依法提交了《农户贷款借款合同》《房地产抵押清单》《房屋所有权证》《国有土地使用权证》《不动产登记证明》《贷款还款汇总试算截图》《王海平、陈素兰的身份证、结婚证复印件》各一份。本院认为，王海平、陈素兰经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃诉讼权利。武平农行提交的上述证据内容真实、来源合法，与本案有关联，本院经审查予以确认，并在卷佐证。武平农行提交的上述证据能够证明其主张的事实，对其主张的事实本院予以认定。本院认为，依法成立的合同受法律保护，对合同当事人具有法律约束力。合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行并赔偿损失的违约责任。本案《农户贷款借款合同》系当事人真实意思表示，内容不违反法律行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护。武平农行已按合同履行了发放贷款义务，王海平未按合同约定归还借款本息，其行为已构成违约，应当继续归还借款本息，并应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。王海平与陈素兰系夫妻，该借款是在婚姻关系存续期间所负债务，用于夫妻共同经营需要，并由陈素兰在《农户贷款借款合同》签字，故该笔借款本息应认定为夫妻共同债务，应由王海平、陈素兰系共同偿还。双方约定“借款执行利率在借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次贷款基准利率（4.35%）基础上上浮30%即年利率5.655%确定；利随本清，到期一次性归还借款本息；借款人未按约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%即年利率8.4825%计收利息；对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定(即按逾期借款利率)计收复利。”故武平农行要求王海平、陈素兰归还借款本金478,519.89元、利息1,771.42元、罚息14,472.537元、复利53.14元，合计494,816.98元，并支付借款本金478,519.89元自2020年9月27日起至款项清偿止按年利率8.4825%计算的罚息、复利的请求，符合双方约定，本院予以支持。王海平、陈素兰以其房地产为借款本息设定抵押，并办理了抵押登记，抵押权依法设立，王海平、陈素兰不履行债务时，武平农行对王海平、陈素兰的抵押物享有优先受偿权。综上所述，武平农行的诉讼请求，本院予以支持。王海平、陈素兰经本院传票合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为自愿放弃诉讼权利，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、王海平、陈素兰应于本判决生效之日起十日内偿还中国农业银行股份有限公司武平县支行借款本金478,519.89元、利息1,771.42元、罚息14,472.537元、复利53.14元，合计494,816.98元，并支付借款本金478,519.89元自2020年9月27日起至实际履行之日止按年利率8.4825%计算的罚息、复利；二、王海平、陈素兰不履行上述债务时，中国农业银行股份有限公司武平县支行有权以王海平、陈素兰所有的坐落于武平县的房地产［房屋所有权证号：武房权房权证岩前字第**、使用证号:武国用（1997）第0015号］折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。案件受理费8,722.2元，减半收取计4,361.1元，由王海平、陈素兰共同负担，限于本判决生效之日起十日内缴纳。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省龙岩市中级人民法院。本案生效后（当事人提起上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人须依法按期履行判决，逾期未履行的，应向本院报告财产状况，并不得有高消费及非生活和工作必需的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案申请执行后，人民法院可依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。审判员  刘永雄二〇二〇年十一月二十日书记员  邱 芸附：主要法律依据《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。执行提醒《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定，申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。根据法律及相关司法解释的规定，发生法律效力的民事判决、裁定、调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。如不履行可能面临下列后果：1.被执行人在生效法律文书确定的义务未履行完毕之前，限制其乘坐飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位等高档交通工具和使用高档通讯工具，以及购房、旅游、对外投资等行为。2.被执行人具有履行能力而不履行法律文书确定的义务，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其信用惩戒。3.诉讼参与人或者其他人拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。4.对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。