浙江省杭州市拱墅区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0105民初5533号 原告：陈炯奭，男，1993年12月2日出生，汉族，住浙江省杭州市拱墅区。 委托诉讼代理人：陈虎根，系原告父亲。 被告：王兴明，男，1980年11月12日出生，汉族，住江西省上饶市鄱阳县。 原告陈炯奭与被告王兴明装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年8月25日立案后，依法适用小额诉讼程序审理。本案于2020年10月20日公开开庭进行了审理。原告陈炯奭委托诉讼代理人陈虎根，被告王兴明，到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告陈炯奭向本院提出诉讼请求：1、判令支付原告违约金2000元；滞纳金18000元。2、主管道静音下水管捅破，至今未修复，要求被告立即修复。3、本案诉讼费、鉴定费、公证费由被告承担。 事实和理由：2016年3月18日原告与被告签订了《房屋装修合同》1份，合同约定地点为：吉兴公寓2幢2单元602室，承包方式为半包，工程期限为：75天，自2016年3月21日起至2016年6月6日；合同价款：40000元，3月21日支付装修款12000元。在装修过程中被告存在擅自将原建筑物更换电线（管）、水管、主次卧窗户护栏等私自变卖。2016年4月被告施工时未对卫生间下水管做任何覆盖，导致水泥块掉入，疏通过程中将主管道静音下水管捅破，导致楼下502室卫生间大面积漏水，至今未修复；2016年4月被告施工人员又在施工过程中导致卫生间水管破裂，导致次卧大面积渗水、隔壁601室客厅墙面渗水。出了以上问题后物业主任介入要王兴明提供工商营业执照，《房屋装修资质证》。王说明天拿来，第二天打电话给王，说老酒喝醉了，第三天打电话给王，说在开会，后连打好几天都不接电话。2016年4月22日装修工也全部跑光。以上根据拱墅区人民法院浙01**民初12193号民事判决书第六页中被告承认：因原告（王兴明）在施工过程中存在不当行为，如使用了与约定品牌不一致的油漆、因施工不当导致水管破裂漏水等情况，且未经被告（陈炯奭）同意擅自撤场。根据杭州市中级人民法院浙01民终9061号民事判决书第6页：一审在逾期付款违约金计取上考虑了被上诉人王兴明存在的施工不当行为，本院予以确认。既然拱院、中院均认定被告施工中存在不当行为，切未经原告同意擅自撤场，存在违约行为，根据双方签订的《房屋装修合同》中第七条工程监理中：2、合同履行期间，任何一方在双方未取得一致意见并办理合同终止手续的情况下擅自解除合同，应按合同总造价的5%作为违约金：40000元*5%=2000元。4、由于乙方原因，致使工期延误，每延误一天向对方支付合同价款1%的滞纳金：4月22日-6月6日，共计：45天*（40000元*1%)=18000元。根据《中华人民共和国合同法》第十六章建设工程合同第二百八十一条：施工人的质量责任因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。要求被告将主管道静音下水管恢复原样。综上所述，被告应承担原告房屋的维修责任并赔偿原告损失，请法院依法判决以维护原告合法权益（以上根据拱墅区公共法律服务中心）。 被告王兴明辨称：原告诉称不符合事实，下水管早就已经修复好了，没有修复不可能继续装修施工的。而且，修复以后还做过试水。至于原告主张的违约金和滞纳金，是不可能付给他的。因为我根本没有违约行为。 陈炯奭围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对王兴明无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，对其所证明的事实予以认定。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年3月21日，陈炯奭（甲方）与王兴明（乙方）订立《房屋装修合同》（以下简称合同）一份，该合同约定：工程地点为吉兴公寓，承包方式为半包。工程期限75天，自2016年3月21日起至2016年6月6日止。保修期12个月，自工程竣工经甲方验收合格、双方签字之日起计算，并由乙方开具工程保修单。乙方负责对现场设施和工程成品的保护，防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损害等事故发生，如有发生，应尽快负责修复；乙方提供的材料、设备，必须与所供的材料明细表中的品种、规格、型号、等级、质量、计量标准及数量相符，经甲方签字认可后再行使用。合同双方中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔给对方造成的直接经济损失。合同生效后，在合同履行期间，任何一方在双方未取得一致意见并办理合同终止手续的情况下擅自解除合同，应按合同总造价的5%作为违约金支付给对方。因一方擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金时，应进行补偿。如一方因故无法履行合同时，应及时通过另一方办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。工程质量不符合合同约定，甲方有权要求无偿修理或返工，造成的损失由乙方负责。乙方擅自拆改原有建筑机构或设备管线，由此造成的损失或事故（包括罚款）由乙方承担。由于乙方原因，致使工期延误的，每延误一天向对方支付合同价款1‰的滞纳金。甲、乙双方还就其他内容进行了约定。 合同签订后，王兴明进场施工。施工过程中，王兴明使用的油漆及石膏板品牌与合同约定不一致。陈炯奭提出异议后，王兴明将油漆、石膏板品牌更换成约定的品牌。施工中还因王兴明施工不当行为，致使水管捅破后发生漏水、渗水。经物业处理，至今水管尚未完全修复至原状。 2018年10月18日，因工程款支付问题，王兴明向本院提起诉讼，请求判令陈炯奭向其支付装修款29330元、违约金8799元。2019年8月30日，本院依法作出（2018）浙0105民初12193号民事判决书（已生效，以下简称前案判决）。前案判决认为：虽然陈炯奭未按约支付第二笔工程款，按合同约定应承担相应的违约责任，但因王兴明在施工过程中存在不当行为，如使用了与约定品牌不一致的油漆、因施工不当导致水管破裂漏水等情况，且未经陈炯奭同意即擅自撤场，其本身亦有过错。故对王兴明主张的违约金，不予支持。 本院认为，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。案涉房屋水管因王兴明施工不当造成损坏，但王兴明未按合同约定承担修复责任，显属不当，理应承担相应的民事责任。关于陈炯奭诉请的违约金、滞纳金问题，本院认为，王兴明履行合同过程中私自更换双方原约定的施工材料品牌，虽然其已经换回原约定品牌予以施工，但其行为确实有违诚信，理应受到谴责。且因其野蛮施工致案涉房屋发生渗、漏水，而使陈炯奭的利益受到一定程度的损害。故根据本案的实际情况，本院酌定由王兴明向陈炯奭支付违约金500元。综上，原告诉请中的合理部分，符合法律规定和合同约定，本院应予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百六十二条之规定，判决如下： 一、王兴明于本判决生效之日起七日内按原状（参照陈炯奭于2020年10月20日所发微法院之第一幅图片）修复或更换坐落于杭州市拱墅区××公寓××幢××单元××室房屋的主管道静音下水管。 二、王兴明于本判决生效之日起七日内支付陈炯奭违约金500元。 三、驳回陈炯奭其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理300元，费减半收取150元，由王兴明负担。 原告可于本判决书生效之日起七日内来本院退回预缴的案件受理费；被告应于本判决书生效之日起七日内，向本院缴纳应负担的案件受理费。 本判决为终审判决。 审 判 员 孙金林 二〇二〇年十一月十三日 法官助理 韩瑞功 书 记 员 张 垚