天津市河北区人民法院民 事 判 决 书（2020）津0105民初6183号原告：马某1，女，1964年8月30日出生，汉族，社会退休人员，住天津市河**。委托诉讼代理人：王秀杰，天津融耀律师事务所律师。被告：马某2，女，1955年1月10日出生，汉族，住天津市河**。委托诉讼代理人：钟秀峰，天津宣昀律师事务所律师。委托诉讼代理人：张媛，天津宣昀律师事务所律师。被告：马某3，男，1963年2月5日出生，汉族，住天津市河**。委托诉讼代理人：钟秀峰，天津宣昀律师事务所律师。委托诉讼代理人：张媛，天津宣昀律师事务所律师。被告：马某4，男，1969年4月4日出生，汉族，住天津市塘沽区。被告：黄某，男，1993年8月5日出生，汉族，北京铁路局天津客运段列车员，住天津市河**。第三人：天津市内环建设开发公司，住所地：天津市河**新大路**。法定代表人：刘某，总经理。第三人：天津市河北区环金安居建设有限公司，，住所地：天津市河**昆纬路与东七经路交口西北侧河北新闻大厦主楼****法定代表人：刘某，执行董事。原告马某1与被告马某2、马某3、马某4、黄某及第三人天津市内环建设开发公司、天津市河北区环金安居建设有限公司继承纠纷一案，本院于2020年9月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告马某1及其委托诉讼代理人王秀杰，被告马某2、马某3及其共同委托诉讼代理人钟秀峰和被告马某4、黄某均到庭参加诉讼。第三人天津市内环建设开发公司、天津市河北区环金安居建设有限公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。马某1向本院提出诉讼请求：1.依法判决2007年7月24日被继承人马福月与天津市内环建设开发公司、天津市河北区重点工程拆迁指挥部内环分指挥部签订的《天津市房屋拆迁补偿安置协议》中涉及的天津市河北区革新道与重光路交汇处通达新苑21号楼1门405号调换房屋的相关权益由原告马某1继承享有；2.各被告及第三人协助原告办理天津市河北区革新道与重光路交汇处通达新苑21号楼1门405号房产权属变更登记手续；3.诉讼费由各被告承担。事实和理由：被继承人马福月生育五个子女，即长子马某3、次子马某4、长女马某2、次女马某1、三女马秀苓。被继承人马福月之母马吴氏于1973年1月1日去世，之父马树芝于1976年12月17日去世，之妻祁桂兰于2006年12月11日去世。祁桂兰之父祁长荣于1981年9月6日去世，祁桂兰之母祁尹氏于1983年11月18日去世。被继承人三女马秀苓于2006年10月10日去世，被告黄某系马秀苓之子。2009年6月4日，马福月因病去世，留有坐落天津市河北区革新道与重光路交汇处东北侧通达新苑21号楼1门405号的房产，该房产系被继承人马福月于2007年7月24日于第三人天津市内环建设开发公司、天津市河北区重点工程拆迁指挥部内环分指挥部（内环公司内设机构）签订《天津市房屋拆迁补偿安置协议》所得。第三人天津市内环建设开发公司系第三人天津市河北区环金安居建设有限公司之股东，现该房产所有权人登记在第三人天津市河北区环金安居建设有限公司名下。原告自1992年一直与父母一起居住，父母之养老赡养照顾等事务也主要依赖原告，尤其是母亲祁桂兰生前因病瘫痪在床12年亦主要是由原告尽心照顾伺候，因此被继承人马福月生前曾多次表示上述房产在其百年后归属原告单独继承，但原、被告对上述房产的继承最终未能达成一致，故提起诉讼，望判如所请。马某2、马某3辩称，不同意原告的诉讼请求，涉案房产系被继承人遗产，应按法定等额继承。马某4辩称，拆迁时原告就与我父亲共同居住，按照拆迁原则还迁的不可能是90多平方米房屋，是按照老少三代才要的讼争房，原告夫妻与我父亲一起在该房内生活，现同意原告单独继承该房，如果其诉讼请求不能得到支持，对于我应享有的继承份额我要求继承。黄某辩称，我同意原告的诉讼请求，如果原告的诉讼请求得不到支持，我母亲应享有的继承份额由我继承。本院经审理认定事实如下：被告马某2系被继承人马福月与原配妻子所生之女。马福月原配妻子死亡后，马福月携马某2与祁桂兰再婚，后生育长子马某3、次子马某4、次女马某1、三女马秀苓。祁桂兰于2006年12月11日死亡，其父祁长荣于1981年9月6日死亡，其母祁尹氏于1983年11月18日死亡。马福月于2009年6月4日死亡，其父马树芝于1976年12月17日死亡，其母马吴氏于1973年1月1日死亡。马秀苓于2006年10月10日死亡，马秀苓与黄秋利系原配夫妻，生育一子黄某。坐落天津市河北区××房屋系被继承人马福月、祁桂兰在婚姻关系存续期间单位分配住房，后购买产权，所有权人登记在马福月名下，该房因万柳村大街道路改造重点工程被列入拆迁范围，2007年7月24日，马福月与第三人天津市内环建设开发公司及天津市河北区重点工程拆迁指挥部内环分指挥部签订《天津市房屋拆迁补偿安置协议》，约定由拆迁单位对马福月名下的先锋里17-101房屋实行产权调换，调换后的房屋位于天津市河北区××道××路××，现该房所有权人登记在第三人天津市河北区环金安居建设有限公司名下，尚未办理房屋所有权转移登记手续。第三人天津市内环建设开发公司为第三人天津市河北区环金安居建设有限公司的股东。原告自1992年起即与被继承人马福月、祁桂兰共同生活，祁桂兰瘫痪在床十余年。原、被告在被继承人马福月死亡后就上述房屋的继承问题协商未果，现原告来院起诉主张自己与二被继承人共同生活并照顾二被继承人尽了全部赡养义务要求独自继承《天津市房屋拆迁补偿安置协议》所涉及坐落天津市河北区××道××路××房屋的相关权益，并由四被告及二第三人协助办理该房所有权转移登记手续。被告马某2、马某3对原告的主张不予认可，认为自己亦尽到赡养义务，要求按法定继承等额继承，同意房屋由原告继承，并由原告按照现市场价值给予自己补偿。被告马某4、黄某同意原告的诉讼请求，同时表示如法院不能支持原告的主张，同意房屋由原告继承，对于自己应享有的继承份额由原告按照现市场价值给予补偿。庭审中，原、被告均认可上述房屋现市场价值为180万元。二第三人未到庭参加诉讼，亦未提交书面意见。本院认为，本案的争议焦点为：原告主张其对二被继承人尽到全部赡养义务要求独自继承二被继承人所享有《天津市房屋拆迁补偿安置协议》所涉及的安置权即天津市河北区××道××路××房屋是否有事实依据及法律依据。根据原告提交的证据及双方陈述，可以证实天津市河北区××房屋系二被继承人婚姻关系存续期间取得的合法财产，该房拆迁后通过产权调换获得的安置权即天津市河北区××道××路××房屋仍应为二被继承人所享有，现二被继承人已经死亡，该房所有权人虽登记在第三人天津市河北区环金安居建设有限公司名下，但马某3、马某4、马某2、马某1、马秀苓作为二被继承人的继承人对被继承人基于安置权对该房所享有的权益仍有权继承，因马秀苓先于二被继承人死亡，故马秀苓所享有的继承权利由其子黄某代位继承。关于本案的争议焦点，原告主张自己对二被继承人尽到全部赡养义务，被告马某2、马某3不予认可，对此原告负有举证责任，现其未提供证据证实，应承担不利后果，本院对其主张不予认定。原告虽未提交证据证实自己尽到全部赡养义务，但其与二被继承人共同生活十余年，尤其被继承人祁桂兰身患重疾瘫痪在床十余年，生活不能自理需人照顾是双方均不争的事实，即使其他被告存在平日过来帮助原告照顾被继承人的情况，根据日常生活经验亦可知原告相较于其他被告付出显属较多，应认定原告对二被继承人尽了主要扶养义务，在分割遗产时可以多分。本院结合原告与二被继承人共同生活的时间、二被继承人的身体情况、其他继承人对二被继承人所尽赡养义务情况，综合考虑上述房屋权益由原告继承，由原告分别给付四被告每人25万元作为其应继承份额的补偿款。二第三人作为被继承人原房屋的拆迁人及提供产权调换房屋的单位均有义务协助原告办理上述房屋的所有权人变更手续，因此原告要求四被告及二第三人协助其办理房屋所有权人转移变更手续的诉讼请求，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第十条、第十一条、第十三条及《最高人民法院关于贯彻＜中华人民共和国继承法＞若干问题的意见》第三条、第三十条规定，判决如下：一、被继承人马福月与第三人天津市内环建设开发公司签订《天津市房屋拆迁补偿安置协议》中所涉及的产权调换安置权益即天津市河北区××道××路××房屋由原告马某1继承；二、本判决生效后三十日内，原告马某1分别给付被告马某2、马某3、马某4、黄某应继承的份额补偿款各25万元；三、待被告马某2、马某3、马某4、黄某收到原告马某1给付的上述补偿款五日内与第三人天津市内环建设开发公司、天津市河北区环金安居建设有限公司共同协助原告马某1办理坐落天津市河北区××道××路××房屋所有权转移登记手续，上述房屋所有权人由第三人天津市河北区环金安居建设有限公司变更至原告马某1名下，所需费用由原告马某1自行负担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费21000元，减半收取计10500元，由原告马某1负担4660元，被告马某2、马某3、马某4、黄某各负担1460元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。审判员  吴凤侠二〇二〇年十一月二日书记员  陈 镭附：本裁判文书适用法律条文一、《中华人民共和国继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。二、《最高人民法院关于贯彻＜中华人民共和国继承法＞若干问题的意见》第三条公民可继承的其他合法财产包括有价证券和履行标的为财物的债权等。第三十条对被继承人生活提供了主要经济来源，或在劳务等方面给予了主要扶助的，应当认定其尽了主要赡养义务或主要扶养义务。