湖北省武汉市江岸区人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂0102民初4695号原告：彭丽斯，女，1982年4月21日出生，汉族，住武汉市江岸区。委托诉讼代理人：方伟（特别授权代理），湖北正信律师事务所律师。委托诉讼代理人：谢磊（特别授权代理），湖北正信律师事务所律师。被告：张曦，男，1981年8月4日出生，汉族，住武汉市洪山区。原告彭丽斯与被告张曦民间借贷纠纷一案，本院于2020年8月18日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告彭丽斯及其委托诉讼代理人谢磊到庭参加了诉讼，被告张曦经本院依法传唤，未到庭参加诉讼。本院根据彭丽斯的诉前财产保全申请，依法作出（2020）鄂0102财保140号民事裁定书，查封了张曦名下位于湖北省武汉市洪山区珞瑜路95号融科珞瑜路95号T3栋/单元3层3室房屋。本案现已审理终结。彭丽斯向本院提出诉讼请求：1、判令张曦偿还彭丽斯借款本金450,000元；2、判令张曦向彭丽斯支付利息165,000元（利息截止至2020年6月30日暂计165,000元，利息请求以本金450,000元为基数，按照月息2%的标准，自2020年7月1日请求计算至实际清偿完毕之日止）；3、判令张曦配合办理抵押物（洪山区珞××／单元××室房屋的抵押登记并判令彭丽斯享有优先受偿权；4、判令张曦向彭丽斯支付彭丽斯为实现债权而支出的律师费35,000元、保全费3,595元、财产保全担保费1,300元；5、本案诉讼费由张曦承担。事实和理由：2018年9月20日、11月28日，张曦因经营需要向彭丽斯借款450,000元，并约定按3%/月的利率标准向彭丽斯支付利息，但截止至2020年1月31日，扣除已支付利息外，张曦仍欠本金450,000元，借款利息120,000元。2020年5月14日，双方就还款问题，签订《协议书》，协议书约定：自2020年2月1日起按2%/月的利率标准支付利息，直至本息清偿完毕为止。张曦同意于2020年6月14日前，将借款本息清偿完毕。为担保张曦在协议项下的债务，张曦同意以坐落洪山区珞××／单元××室房屋（房屋所有权证：武房权证洪字第**；土地使用权证：洪国用（2014）商第12205号）向彭丽斯提供抵押担保，并同意办理抵押登记；如张曦违反协议约定，彭丽斯为实现债权的费用（包括诉讼费、律师费、保全费、财产保全担保费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、公告费、公证费等）以及其他所有借款人应付的费用，由张曦承担；并约定由彭丽斯住所地法院管辖。协议签订后，张曦未履行还款义务，也未办理抵押登记，截止至2020年6月30日，张曦尚欠彭丽斯借款本金450,000元，利息165,000元。为保障有效执行，2020年6月24日，贵院已根据彭丽斯提请的诉请财产保全申请下达了《民事裁定书》，并查封张曦名下房产，但张曦至今未履行任何还款义务。现彭丽斯依法诉至贵院，请求判如所请。审理中，彭丽斯明确主张的利息为截止至2020年1月31日止的利息120,000元，从2020年2月1日起，以450,000元为本金，按月利率2%的标准计算至实际清偿完毕之日止，并放弃要求张曦支付彭丽斯为实现债权而支出的财产保全担保费1,300元的诉讼请求。张曦在法定期间内未作答辩和陈述。本院经审理认定事实如下：2018年9月20日，张曦向彭丽斯出具《借据》一张，载明“今借到人民币贰拾万元整（￥200,000元）”。同日，彭丽斯通过其名下浙商银行账号为62×××63账户向张曦名下中国工商银行账号为62×××09账户转账200,000元。同年10月23日、10月25日，彭丽斯分别给付张曦现金20,000元。同年11月28日，彭丽斯通过其名下浙商银行账号为62×××63账户向张曦名下中国工商银行账号为62×××09账户转账200,000元。同年11月28日，张曦又向彭丽斯出具《借据》一张，载明“今借到人民币贰拾伍万元整（￥250,000元）”。同年12月8日，彭丽斯通过其微信向张曦微信转账10,000元。2020年5月14日，彭丽斯与张曦签订《协议书》一份，载明：鉴于1、张曦经营流动资金需要，于2018年9月20日、11月28日，分别向彭丽斯借款本金200,000元、250,000元，共计450,000元，约定按3%/月的利率标准向彭丽斯支付利息；2、张曦未能按期履行偿还本息的约定，经双方确认，截止至2020年1月31日，扣除张曦已支付的借款利息，张曦仍欠彭丽斯借款本金450,000元，借款利息120,000元，本息合计570,000元。经双方约定如下，自2020年2月1日起按2%/月的利率标准计算利息，于2020年6月14日前将借款本息清偿完毕，若张曦未按约定期限还款的，对逾期部分，张曦除按2%/月的利率标准计算利息外，还需按1%/月的利率标准另行支付逾期罚息。为担保张曦在本协议项下的债务，张曦同意以坐落洪山区珞××／单元××室（房屋所有权证：武房房权证洪字第**；地使用权证：洪国用（2014）商）第12205号）向彭丽斯提供抵押担保，并同意办理抵押登记；抵押担保范围为：主合同项下借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、财产保全担保费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、公告费、公证费等）和其他应付费用；如张曦违反本协议约定，彭丽斯实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、财产保全担保费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、公告费、公证费等）以及其他所有借款人应付的费用，由张曦承担。该协议书还约定了其他事项。嗣后，张曦未依约偿还借款，彭丽斯催要未果故诉至本院，要求判如所请。另查明，洪山区珞××／单元××室房屋的房屋所有权证的房屋所有权人及土地使用权证的土地使用权人登记为张曦。再查明，彭丽斯与湖北正信律师事务所律师签订委托代理协议后，为本诉讼支付了代理费35,000元。本院认为，张曦向彭丽斯出具的《借据》及彭丽斯与张曦签订的《协议书》，系双方真实意思的表示，合法有效。彭丽斯与张曦之间的债权债务关系成立。张曦未依约还款，已构成违约，应承担还款责任。彭丽斯要求张曦偿还借款本金450,000元的诉讼请求，有事实与法律依据，本院予以支持。关于彭丽斯主张的利息，经上述《协议书》确认，截止至2020年1月31日张曦尚欠彭丽斯利息120,000元；此外，从2020年2月1日起，张曦还应向彭丽斯支付利息（以450,000元为本金，按月利率2%的标准计算至实际清偿完毕之日止），故彭丽斯要求张曦向其支付利息的诉讼请求本院予以支持。因彭丽斯为本案已实际支出律师费35,000元，故彭丽斯要求张曦支付律师费35,000元的诉讼请求，本院予以支持。关于彭丽斯要求张曦配合办理抵押物（洪山区珞××／单元××室房屋）的抵押登记并判令彭丽斯享有优先受偿权的诉讼请求，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十四条：“下列财产不得抵押：……（五）依法被查封、扣押、监管的财产；……”的规定，上述房屋已被查封，故对于彭丽斯的该项诉讼请求，本院不予支持。据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告张曦于本判决生效之日起10日内向原告彭丽斯偿还借款本金450,000元；二、被告张曦于本判决生效之日起10日内向原告彭丽斯支付借款利息（截止至2020年1月31日止的利息为120,000元；从2020年2月1日起，以450,000元为本金，按月利率2%的标准计算至实际清偿完毕之日止）；三、被告张曦于本判决生效之日起10日内向原告彭丽斯支付律师费35,000元；四、驳回原告彭丽斯提出的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费10,348元减半收取5,174及保全费3,595元，共计8,769由被告张曦负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。审判员  李颖文二〇二〇年十一月九日书记员  陈明燕