陕西省渭南市中级人民法院执 行 裁 定 书(2020)陕05执复60号复议申请人（被执行人）：刘孝贤，男，汉族，1964年10月5日出生。申请执行人：中国工商银行股份有限公司白水县支行。住所地：陕西省渭南市白水县城人民路中段。负责人：任文斌，该行行长。委托诉讼代理人：李刚庆，陕西圣达律师事务所律师。被执行人：刘孝贤，男，汉族，1964年10月5日出生。复议申请人刘孝贤不服白水县人民法院（2020）陕0527执异13号执行裁定，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。申请执行人中国工商银行股份有限公司白水县支行与被执行人刘孝贤公证债权文书纠纷一案，白水县人民法院于2019年12月25日作出（2019）陕0527执534号执行裁定书，裁定：终结白水县人民法院（2019）陕0527执534号案件的执行，申请执行人中国工商银行股份有限公司白水县支行对该终结裁定提出执行异议，并请求：1、依法撤销执行裁定；2、依法执行白水县公证处的强制执行公证书。白水县人民法院查明，申请执行人中国工商银行股份有限公司白水县支行与被执行人刘孝贤公证债权文书纠纷执行一案，白水县人民法院于2019年12月25日作出的（2019）陕0527执534号执行裁定书认为，本案双方当事人在履行合同的过程中发生纠纷，即所涉及的前期逾期月供及罚息等，双方可另案诉讼确定。根据被执行人生活实际状况，由被执行人于2019年12月27日前清付从立案之日即2019年7月起至2019年12月共计六个月每月1650元房贷月供；3、自2020年元月份起，每月10日前由被执行人清付申请人1650元房贷月供。并裁定：终结白水县人民法院（2019）陕0527执534号案件的执行。另查明，2011年6月23日，被执行人刘孝贤与陕西泉鑫置业投资有限公司签订商品房买卖合同，合同约定陕西泉鑫置业投资有限公司以297250元的价格将位于白水县城关镇XX小区XX室房屋出卖给刘孝贤，刘孝贤交首付款97250元，剩余款项200000元办理银行按揭。2011年10月8日，被执行人刘孝贤作为借款人，杜富侠作为共同借款人与中国工商银行股份有限公司白水县支行签订个人住房公积金借款/担保合同，陕西泉鑫置业投资有限公司作为担保人在该合同上盖章并有法定代表人签字。后因被执行人刘孝贤自2017年7月起未能按时向市公积金中心委托的中国工商银行股份有限公司白水县支行还款，截止2018年2月已逾期8个月，累计拖欠本息12787.71元，2018年3月13日陕西圣达律师事务所向刘孝贤发出公积金贷款律师催收函，催告刘孝贤务必于2018年3月29日之前将拖欠的住房公积金贷款本息向中国工商银行股份有限公司白水县支行归还。因刘孝贤未按期还款，中国工商银行股份有限公司白水县支行向陕西省白水县公证处申请执行证书，陕西省白水县公证处于2019年5月9日作出（2019）白证执字第129号执行证书，该证书载明执行标的为：刘孝贤所拥有的位于白水县城关镇XX小区XX房屋一套或现金人民币133891.21元及到实际支付日的利息、罚息和实现债权的费用（利息按人民银行公布的同期同类个人住房公积金贷款利率计算：罚息按在执行利率的基础上加收50%计算；其他费用以票据为准）。后中国工商银行股份有限公司白水县支行申请法院强制执行。白水县人民法院认为，申请执行人中国工商银行股份有限公司白水县支行申请执行法律依据是白水县公证处作出（2019）白证执字第129号执行证书，请求依法采取强制措施，强制执行被申请人刘孝贤履行白水县公证处《执行证书》，而该院作出的终结执行裁定超出了申请执行人的申请请求，故对异议人中国工商银行股份有限公司白水县支行的异议请求应予支持，对该院作出的（2019）陕0527执534号执行裁定应予撤销。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条（二）项之规定，裁定异议人中国工商银行股份有限公司白水县支行提出的异议成立；撤销白水县人民法院作出的（2019）陕0527执534号执行裁定书。刘孝贤向本院申请复议称，我不服白水县人民法院（2020）陕0527执异13号执行裁定。申诉如下：1、让公积金支付我的个人公积金，便于我偿还房贷；2、逾期是公积金不支付我个人公积金造成的，不是我恶意逾期，我不该承担罚息；3、公积金和中国工商银行股份有限公司白水县支行无权单方面撕毁按揭合同；4、我每月17日前按时还房贷。事实及理由：1、2011年6月23日，我买了白水县泉鑫置业投资有限公司的商品房，并从公积金贷款与中国工商银行股份有限公司白水县支行签了按揭合同。2017年7月，我家中发生重大意外，使我背上巨额外债，我申请取出个人公积金，用于偿还房贷，公积金当时答应了我，并让我写下了保证书。但是过了两个礼拜，公积金又反悔不给我公积金，因而房贷产生了逾期。2、2019年7月，公积金和中国工商银行股份有限公司白水县支行把我告上了法庭，法院冻结我工资6个月，直至2019年12月。我家中四口人，老妈妈82岁，妻子和儿子，全家忍饥挨饿，苦度时光。在此期间，白水县人民法院XX一行到家中了解了情况，他规劝公积金允许我取出个人公积金，抵消之前的所欠房款，但公积金和中国工商银行股份有限公司白水县支行不同意，所以法院认为前期可另案诉讼，让我付清从2019年7月至2019年12月每月1650元房贷月供，之后从2020年元月起，每月按时清付1650元房贷月供（工行让我每月17日前付款）。我坚决执行法院（2019）陕0527执524号裁定书，直至2020年7月份，但公积金和中国工商银行股份有限公司白水县支行每月依然让我承担罚息。3、我未向中国工商银行股份有限公司白水县支行申请贷款，只是向公积金申请取款，但是我不明白的是中国工商银行股份有限公司白水县支行把我告了。白水县人民法院（2020）陕0527执异13号裁定，支持公积金和中国工商银行股份有限公司白水县支行单方撕毁合同，让我一次性偿还剩余房贷、利息和罚息。让我无法生存，恳请中院给出公正的裁决结果。中国工商银行股份有限公司白水县支行称，1、贷款当时办理了强制执行效力的公证债权文书，2011年10月8号签订贷款合同,中国工商银行股份有限公司白水县支行于2011年10月18日发放，当时约定的贷款是20万元，用于购买泉鑫御苑小区1号楼7层701室，贷款期限是13年。合同签订后，中国工商银行股份有限公司白水县支行按照合同支付。前期刘孝贤正常偿还，但是到2017年7月刘孝贤就没有按照合同约定付款。后多次与刘孝贤沟通并送达公积金贷款律师催收函。2017年7月到2019年5月份，逾期已超22个月，按照合同约定，银行要求刘孝贤偿还贷款及逾期利息和罚息。2、对于刘孝贤所说2017年家中出现困难，并不是不偿还贷款的理由。3、逾期利息和罚息，是合同约定的。因为刘孝贤没有按照合同约定偿还，所以产生逾期利息和罚息。而且银行使用电子系统，这些都是系统自动计算。4、委托贷款的事情。刘孝贤当时申请的是公积金贷款，因为公积金没有金融贷款资质，就委托中国工商银行股份有限公司白水县支行办理，根据法律规定，合同相对性原则，合同相对人是中国工商银行股份有限公司白水县支行，所以中国工商银行股份有限公司白水县支行起诉。5、（2019）陕0527执524号裁定没有解决实际问题，中国工商银行股份有限公司白水县支行提出异议。6、白水县人民法院（2020）陕0527执异13号执行裁定认定事实正确。本院查明，白水县人民法院查明的事实属实。本院认为，复议申请人刘孝贤在购买商品房时办理了个人公积金借款，中国工商银行股份有限公司白水县支行与刘孝贤签订了《个人住房公积金借款合同》、《白水县房地产抵押合同》，并进行公证赋予强制执行效力。刘孝贤未按合同约定履行，陕西省白水县公证处应申请执行人申请，出具了（2019）白证执字第129号执行证书，白水县人民法院应依法执行。该终结裁定与申请执行人的申请请求不一致，不符合裁定终结执行的法律规定。复议申请人刘孝贤的复议理由不能成立，本院不予支持，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款（一）项的规定，裁定如下：驳回复议申请人刘孝贤复议申请，维持白水县人民法院（2020）陕0527执异13号执行裁定。本裁定为终审裁定。机关申请执行公正，要求根据具有强制执行效力的公证文书，申窗体顶端审判长 刘 丰审判员 鱼小强审判员 袁军隆二〇二〇年十一月五日书记员 张雅莉