襄阳市樊城区人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂0606民初5645号原告：刘秀堂，女，1943年11月5日出生，汉族，住襄阳市襄城区，委托诉讼代理人：王航，男，1977年6月1日出生，汉族，住襄阳市襄城区，系刘秀堂之子，特别授权代理。被告：襄阳市汉江国际老年公寓，住所地：襄阳市樊城区春园西路**，统一社会信用代码：52420606780947974W。法定代表人：张文仲，襄阳市汉江国际老年公寓董事长。委托诉讼代理人：魏长林，男，1969年2月5日出生，汉族，住襄阳市襄城区，系襄阳市汉江国际老年公寓员工，特别授权代理。原告刘秀堂与被告襄阳市汉江国际老年公寓（以下简称汉江老年公寓）服务合同纠纷一案，本院于2020年9月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刘秀堂的委托诉讼代理人王航，被告汉江老年公寓的委托诉讼代理人魏长林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。刘秀堂向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告返还自2016年9月23日至2020年8月5日期间的本金和利息，共计95191元；2.判令被告自2020年8月6日起至债务清偿完毕止，以95191元为基数，按年利率12%向原告支付利息；3.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2014年9月22日，原、被告签订《襄阳汉江国际老年公寓服务合同书》一份，合同期限五年，原告支付80000元成为老年公寓至尊卡拥有者。合同约定刘秀堂自办理至尊卡领取《居住权益书》之日起，满两年之后，可自行选择是否保留或取消预订。若取消预订，汉江老年公寓将本金全额返还，合同终止。汉江国际老年公寓承诺按年利率12%，每年支付9600元利息。2016年9月23日两年到期后，汉江老年公寓仅支付了第一年的利息9600元。本金80000元及第二年利息9600元未支付给原告。2016年10月10日，汉江国际老年公寓将原告的合同收回，出具收条一份，载明欠原告本金80000元及第二年利息没有支付，承诺尽快支付欠款。后原告多次向被告索要，被告分10次共计支付原告36000元。故请求依法支持原告的诉讼请求。汉江老年公寓辩称，原告主张欠款本金及利息共计95191元及2020年8月6日至债务实际清偿完毕止，以95191元为基数，按年利率12%支付利息无事实和法律依据。其已向原告支付36000元，属支付的本金。原、被告于2014年9月22日签订至尊卡VIP服务合同一份，合同期限为五年（2014年8月至2019年8月21日），依据合同相关约定，至尊卡前两年补贴按12%利率计算，后三年补贴按6%利率计算。两年到期后，原告选择取消合同预订，放弃了合同内所有条款约定，且办理了退合同的相关手续并结算核对了本金及补贴的数额，并注明以转账为准，合同收回后，原、被告双方属新的债权债务关系，收条上也没注明继续享受补贴。本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。2014年9月22日，原告刘秀堂（乙方）与被告汉江老年公寓（甲方）签订《襄阳市汉江国际老年公寓服务合同书》，合同主要约定，甲方同意乙方入住襄阳市汉江国际老年公寓，并在住宿、饮食、疗养、托老、终身托养、临床医疗保健、娱乐、人文关怀等方面提供优质服务。乙方成为甲方至尊卡拥有者，即可凭合同办理襄阳市汉江国际老年公寓二期《居住权益书》，凭《居住权益书》享有一个公寓房间或单床的居住权。乙方付甲方订金80000元。乙方自办理至尊卡并领取《居住权益书》之日起，满两年后乙方可自行选择是否保留或取消预订。若保留预订，乙方可继续享受《居住权益书》上约定的各项权益，直至合同期满。若乙方取消预订，甲方应将预定金以人民币现金方式全额返还，本合同自行终止。合同履行期限五年。任何一方违约应承担违约责任，承担8%违约金及赔偿金。至尊卡的权益中，福利补贴权为：“凡拥有至尊卡且办理《居住权益书》的客户，前两年可连续享受公寓每年赠送的价值9600元的消费券，如不按年领取即可累积在公寓的个人账户上，作为后续消费和剩余金额的累计，后三年每年可获得当年领取补贴时卡上累计金额或剩余金额6%的消费券赠送，此券可抵公寓各项消费。合同签订后，刘秀堂即交纳了至尊卡预订金80000元，办理了至尊卡并领取了《居住权益书》。一年期满后，汉江老年公寓向刘秀堂支付了第一年的福利补贴9600元。合同两年期届满后，刘秀堂选择取消预订，汉江老年公寓于2016年10月10日将合同收回，并向刘秀堂出具收条一份，收条内容为：“今收到刘秀堂汉江国际老年公寓合同一份，2014年9月22日办理至尊卡捌万元整（8万），至尊卡本金捌万元整（8万）未付，以银行转账为准，款付清后此条作废。注：第贰年福利补贴玖仟陆佰元整（9600元）未领，以银行转账为准。”2017年6月22日，刘秀堂要求汉江老年公寓退还预订金，汉江老年公寓部门负责人魏长林签批：“柒月18日办理”，同日董事长张文仲签批：“按签字时间办理”。2017年12月13日，刘秀堂在收条上注明：“本人自愿放弃一年补贴计玖仟陆佰元整（9600），承诺人刘秀堂”。汉江老年公寓于2019年9月19日至2020年8月5日，十次向刘秀堂支付共计36000元（分别为：2017年9月19日支付8000元、2017年11月2日支付5000元、2017年12月8日支付2000元、2018年9月4日支付1000元、2018年9月27日支付5000元、2019年5月22日支付2000元、2019年6月14日支付10000元、2019年8月15日支付1000元、2019年11月14日支付1000元、2020年8月15日支付1000元）。本案争议焦点为：1.刘秀堂于2017年12月13日承诺自愿放弃福利补贴9600元是否成立；2.汉江老年公寓已支付款项36000元是先付本金还是先付利息；3.汉江老年公寓所欠款项的利息计算标准。针对第一个争议焦点，汉江老年公寓认为，刘秀堂承诺自愿放弃福利补贴9600元并在收条上注明。刘秀堂认为，其承诺自愿放弃补贴9600元属实，但是在汉江老年公寓承诺尽快还款、动员其放弃利息的情况下才承诺放弃的，是附条件的，而汉江老年公寓没有按承诺还款，其放弃补贴的承诺不生效。本院认为，综合收条上相关签批手续看，2017年6月22日，汉江老年公寓部门负责人魏长林签批：“柒月18日办理”，同日董事长张文仲签批：“按签字时间办理”；2017年12月13日，刘秀堂承诺“本人自愿放弃一年补贴计玖仟陆佰元整（9600）”。汉江老年公寓有在2017年7月18日办理还款事宜的表述。从汉江老年公寓还款时间看，2017年9月19日还款8000元，2017年11月2日还款5000元，2017年12月8日还款2000元，汉江公寓在逐步还款。刘秀堂于2017年12月13日承诺放弃一年补贴；从汉江老年公寓书面答辩内容看，表述为：“原告诉讼请求本金和利息95191元无事实和法律依据，实为53600元（补贴9600元，本金8万元已付3.6万元，还剩44000元）”。汉江老年公寓自认应支付补贴9600元。综上，本院认定刘秀堂承诺自愿放弃补贴9600元，属附条件承诺，所附条件未成就，未生效。针对第二个争议焦点，本院认为，自2016年10月10日，刘秀堂选择取消预订，汉江老年公寓出具收条后，双方已按合同约定终止合同，形成新的债权债务关系。汉江老年公寓出具的收条中未约定偿还欠款是先还本金还是利息，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十一条：“债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务。”的规定，汉江老年公寓向刘秀堂支付的36000元，均系以转账方式支付，未载明支付的系本金，且所支付的金额不足以清偿全部债务。因此，汉江老年公寓已支付的款项，本院确认为支付的利息。针对第三个争议焦点，本院认为，2016年10月10日，原、被告协商终止合同，汉江老年公寓收回合同并出具收条，双方形成新的债权债务关系，收条中双方未约定付款时间及利率，参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第一项：“未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。”的规定，汉江老年公寓应当按照年利率6%向刘秀堂支付资金占用期间的利息。关于逾期付款期限的问题，2017年6月22日，汉江老年公寓相关批复：“柒月18日办理”，应为其承诺2017年7月18日付款。故逾期付款时间应从2017年7月19日开始计算。综上，本院认为，刘秀堂与汉江老年公寓签订的《襄阳市汉江国际老年公寓服务合同书》，系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。刘秀堂按照合同约定，在二年期届满后，选择取消预订，双方结算后终止合同，自汉江老年公寓出具收条之日起，双方形成新的债权债务关系。汉江老年公寓在承诺的付款期限内未向刘秀堂支付欠款，已构成违约，依法应当承担违约责任。刘秀堂请求判令汉江老年公寓返还欠款本金80000元及福利补贴9600元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持；欠款本金80000元，汉江老年公寓已支付了36000元，按付款时间，先息后本计算，自2017年7月19日至2020年9月3日，尚欠本金54250元；其主张以95191元为基数，按照年利率12%计算自2016年9月23日起至债务清偿之日止的利息的诉讼请求，没有合同依据，于法无据。依法应以本金54250元为基数，按照年利率6%计算逾期付款期间的资金占用利息。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条、第一百零七条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第一项规定，判决如下：被告襄阳市汉江国际老年公寓于本判决生效之日起十日内，返还原告刘秀堂预订金54250元，福利补贴款9600元，共计63850元；被告襄阳市汉江国际老年公寓于本判决生效之日起十日内，以63850元为基数，按年利率6%向原告刘秀堂支付自2020年9月4日起至债务实际清偿之日止的资金占用期间的利息；驳回原告刘秀堂的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2180元，减半收取1090元，由被告襄阳市汉江国际老年公寓负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省襄阳市中级人民法院。审判员  张耀承二〇二〇年十一月十八日书记员  周 芹