浙江省瑞安市人民法院民 事 判 决 书（2020）浙0381民初8404号原告：浙江瑞安农村商业银行股份有限公司，住所地瑞安市安阳街道万松东路**，统一社会信用代码91330300773121154L。法定代表人：王光领，董事长。委托诉讼代理人：陈成，男，系原告职员。委托诉讼代理人：徐剑，男，系原告职员。被告：木亮光，男，1979年3月16日出生，汉族，住瑞安市,现羁押于上海市浦东新区看守所。被告：潘小珍，女，1980年11月25日出生，汉族，住瑞安市。被告：木永林，男，1956年9月6日出生，汉族，住瑞安市。原告浙江瑞安农村商业银行股份有限公司诉被告木亮光、潘小珍、木永林金融借款合同纠纷一案，原告于2020年8月19日向本院提起诉讼，诉请判令：1.被告木亮光、潘小珍共同偿还原告借款本金50万元和利息（期内欠息17699.07元，罚息及复息以本息517699.07元为基数从2019年12月28日起至实际履行完毕日按月利率8.428125‰计算）；2.原告对被告木亮光、潘小珍抵押的位于瑞安市××街道××村××路××号的房产（房产证号：瑞安市房权证莘塍镇字第0××**；土地号：瑞集用2011第202-0667号）和木亮光抵押的位于瑞安市××镇××村的房产（房产证号：瑞安市房权证莘塍镇字第0××**；土地号：瑞集用2003第10-628号）折价、拍卖、变卖所得的款项在最高额110万元的范围内优先受偿；3.被告木永林对上述第一项诉讼请求项下的债务在最高额110万元的范围内承担连带保证责任；4.本案诉讼费用由被告承担。本院立案受理后，依法适用简易程序，于2020年11月6日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人陈成、徐剑到庭参加诉讼，各被告经本院合法传唤后未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。本院经审理认定事实如下：被告木亮光、潘小珍于2003年6月24日登记结婚。2018年12月20日，被告潘小珍出具《夫妻共同债务承诺书》，对原告向其配偶即被告木亮光在2018年12月20日至2023年12月19日期间最高限额110万元的所有贷款均承认为夫妻共同债务。同日，被告木永林出具《保证函》，自愿为原告向被告木亮光在2018年12月20日至2023年12月19日期间最高融资限额110万元内的所有融资债权提供最高额连带责任保证，并约定人的担保、物的担保居于同一清偿顺序。2018年12月20日，被告木亮光、潘小珍与原告签订编号8581320180014144《最高额抵押合同》，合同约定：被告木亮光、潘小珍自愿以其共有的坐落于瑞安市××街道××村××路××号的房产［房产证号：瑞安市房权证莘塍镇字第0××**；土地使用权证号：瑞集用（2011）第202-0667号］及被告木亮光名下的坐落于瑞安市××镇××村的房产［房产证号：瑞安市房权证莘塍镇字第0××**；土地号：瑞集用（2003）字第10-628号］作为抵押财产，为原告向被告木亮光在2018年12月20日至2023年12月19日期间最高融资限额110万元内的所有融资债权提供最高额抵押担保。上述房产已于2018年12月28日办理抵押登记［他项权证号：浙（2018）瑞安市不动产证明第0041150号］。2018年12月28日，被告木亮光与原告签订编号8581120180096423《个人循环借款合同》，合同约定：借款额度为50万元，借款期限为2018年12月28日至2019年12月27日，借款利率为月利率5.61875‰；还款方式为按季付息，每季末月的20日为结息日，次日为付息日，到期利随本清；若未按期归还借款本金，从逾期之日起按约定利率加收50%的罚息利率计收罚息；若未按期偿付借款利息，按罚息利率计收复息。2018年12月28日，原告按约向被告木亮光发放借款50万元，借款到期日为2019年12月27日；借款到期后，被告合计支付期内利息16388.03元，至今尚欠原告借款本金50万元、期内利息17699.07元及逾期利息、复利未还。本院认为，涉案借款、担保等事实清楚，证据充分。被告潘小珍作为被告木亮光的配偶，自愿出具《夫妻共同债务承诺书》，应视为有夫妻共同举债的意思表示，原告主张被告潘小珍共同偿还涉案借款，本院予以支持。被告木永林应按约承担相应的担保责任。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告木亮光、潘小珍于本判决生效之日起十日内偿还原告浙江瑞安农村商业银行股份有限公司编号8581120180096423《个人循环借款合同》项下的借款本金50万元、期内利息17699.07元及逾期利息、复利（逾期利息以本金50万元为基数、复利以期内欠息17699.07元为基数，均从2019年12月28日起按月利率8.428125‰计算至实际履行完毕之日止）；二、若被告木亮光、潘小珍未按期履行上述还款义务的，原告浙江瑞安农村商业银行股份有限公司有权对登记在被告木亮光、潘小珍名下共有的坐落于瑞安市××街道××村××路××号的房产［房产证号：瑞安市房权证莘塍镇字第0××**；土地使用权证号：瑞集用（2011）第202-0667号］、被告木亮光名下的坐落于瑞安市××镇××村的房产［房产证号：瑞安市房权证莘塍镇字第0××**；土地使用权证号：瑞集用（2003）字第10-628号］折价、拍卖、变卖所得价款在110万元范围内对上述第一项债务享有优先受偿权；三、被告木永林对上述第一项债务在最高额110万元范围内承担连带清偿责任，其承担保证责任后，有权向被告木亮光、潘小珍追偿。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费4490.5元（已减半收取），由被告木亮光、潘小珍、木永林共同负担（被告定于本判决生效后十日内缴纳）。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院。审 判 员 董海东二〇二〇年十一月十三日代书记员 周旖旎附文：一、不履行裁判惩戒后果警示1.【追究刑事责任告知】义务人拒不报告财产、虚假报告财产、违反限制消费令、义务人或其他相关人员拒不腾退涉案房屋、土地，或具有非法处置查封、扣押、冻结的财产、虚假诉讼、拒不交出执行标的或财产等抗拒执行行为的，法院将视情予以罚款、拘留；情节严重的，移送公安机关追究刑事责任。权利人在一定条件下，可以自诉追究行为人的刑事责任。2.【报告财产义务、拒不履行后果告知】执行期间，义务人必须向执行法院如实报告财产，拒不报告又不履行的，法院将视情节轻重采纳入失信名单、限制出入境、罚款、拘留等措施；义务人报告财产不实的，法院将予以罚款、拘留；单位为被执行人，可视情同时对该单位的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人予以罚款、拘留。3.【交付车辆义务告知】义务人应当将名下的车辆等动产移交执行法院。拒不移交的，法院将予以罚款、拘留；确有正当理由无法移交的，义务人应当向执行法院书面报告车辆等动产的权属和占有、使用等情况。4.【限制消费、强制执行措施告知】案件立案执行后，人民法院将对义务人采取限制高消费及非生活或者经营必需的有关消费措施（含禁止乘坐飞机、G字头高铁、在星级以上酒店消费、旅游度假、子女就读高收费私立学校等），并有权利对义务人的财产采取查封、扣押、冻结、拍卖、变卖等强制性措施。5.【特殊身份执行措施告知】义务人具有中共党员、人大代表、政协委员、公职人员等特殊身份，执行立案后拒不履行义务的，人民法院将其所在单位及纪律监察部门、组织人事部门通报失信行为，并严格采取惩戒、制裁措施。6.【迟延履行债务利息、执行费用告知】案件立案执行后，义务人除应当履行生效法律文书确定的债务外，还需加倍支付迟延履行期间的债务利息或迟延履行金，直至债务清偿完毕之日止，并应承担执行费和因执行程序产生的申请执行费、评估费、保管费等。7.【强制执行信用污点告知】义务人未在法律文书确定的期限内自动履行，一旦案件立案执行，义务人的被执行信息将成为信用污点，并被人民银行征信系统、各级信用信息平台记录在案。二、执行风险告知1.【申请保全、提供线索告知】权利人在诉讼过程中可以申请对义务人的财产采取保全措施，并尽可能地调查了解义务人的财产状况以及下落情况，积极向法院提供义务人的财产、下落线索，以提高财产保全和送达效率，提升生效法律文书的实际执行效果。2.【申请破产权利告知】权利人发现企业法人不能清偿到期债务，且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，可以直接向企业住所地法院提出破产重整或者破产清算的申请。3.【权利人申请执行期限告知】义务人未按期履行生效法律文书确定内容的，权利人应在法律文书生效之日或法律文书确定的履行期限届满之日起两年内向人民法院申请执行。4.【执行不能风险告知】申请执行具有执行风险，权利人应当有执行风险意识。人民法院依照法定程序执行，如义务人已丧失履行法律文书确定义务的能力，且权利人又无法对义务人进行财产举证，将可能导致案件无法执行到位。这种后果是法院与权利人都不愿意发生的，但这是当事人商业风险、交易风险在执行阶段的继续，权利人应知悉并理解此类执行不能执行的风险。注：义务人是指应当履行生效法律文书内容的债务人、被执行人；权利人是指享有生效法律文书赋予权利的债权人、申请执行人。