湖南省常德市武陵区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘0702民初3660号 原告：常德财鑫融资担保有限公司，住所地常德柳叶湖旅游度假区柳叶湖街道万寿社区月亮大道**财富中心****。 法定代表人：余俞，该公司董事长。 委托诉讼代理人：周素云，湖南凌星律师事务所律师，特别授权代理。 委托诉讼代理人：徐海军，湖南凌星律师事务所实习律师，一般授权代理。 被告：澧县大美绿色生态家园有限责任公司，住所，住所地湖南省澧县复兴镇曾家村**div> 法定代表人：李倪鸿。 被告：李倪鸿。 被告：王远。 被告：李明娟。 原告常德财鑫融资担保有限公司（以下简称财鑫公司）与被告澧县大美绿色生态家园有限责任公司（以下简称大美公司）、李倪鸿、王远、李明娟追偿权纠纷一案，本院于2020年9月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。财鑫公司的委托诉讼代理人周素云，李明娟到庭参加诉讼。大美公司、李倪鸿、王远经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 财鑫公司向本院提出诉讼请求：1.判令大美公司偿还财鑫公司代偿款1113333.33元，及截止至2019年9月20日止的资金占用费及违约金42838.35元；2.判令大美公司以1113333.33元为基数，按年利率24%的标准向财鑫公司支付自2019年9月21日起至清偿之日止的资金占用费及违约金；3.判令财鑫公司对李明娟提供抵押的位于常德市武陵区紫桥社区居委会5楼501室的不动产[产权证号：常德市房权证武字第**，常国用（2002）商字第00098号]折价或拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权；4.判令李倪鸿、王远对大美公司的上述债务承担连带清偿责任；5.判令各被告共同承担本案诉讼费、保全费及其他费用。 李明娟辩称，1.李明娟担保的不是本案借款；2.财鑫公司的诉讼请求超过了最高额的担保限额，李明娟仅对借款中的500000元担保，超过部分不承担担保责任；3.请求驳回财鑫公司的诉讼请求。 大美公司、李倪鸿、王远未到庭参加诉讼，未作答辩，视为其放弃相关诉讼权利。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下: 2017年，大美公司为补充流动资金与常德市武陵区双鑫小额贷款股份有限公司（以下简称双鑫公司）签订《借款合同》，向双鑫公司借款1000000元，借款期限为2个月，自2017年9月5日至2017年11月4日，月利率14‰，财务咨询费自贷款从双鑫公司账户转出之日起至收回之日止每月按5‰计收。财鑫公司与双鑫公司签订《保证合同》，为大美公司前述借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他费用及双鑫公司为实现债权与担保权产生的一切费用提供连带责任保证，保证期间为二年。 2017年7月13日，大美公司与财鑫公司《委托担保合同》，由财鑫公司就前述借款为大美公司提供担保，大美公司需提供反担保。合同约定，担保费3000元，在财鑫公司与双鑫公司签订担保合同前一次性收取；财鑫公司在承担保证责任后，有权向大美公司追偿垫付的全部款项，并自垫付之日起至大美公司还款之日止按大美公司与双鑫公司所签借款合同约定利率的二倍收取资金占用费，并按资金占用费的50%收取违约金。同日，李倪鸿、王远向财鑫公司出具《个人担保保证函》，就大美公司前述债务向财鑫公司提供反担保。担保范围均为财鑫公司代偿的全部债务包括本金、利息、违约金、滞纳金、赔偿金等；《委托担保合同中》约定的大美公司应向财鑫公司支付的资金占用费、违约金、担保费等；财鑫公司为实现债权而产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、咨询费、差旅费等）。担保方式均为连带责任保证。保证期间均为二年。2016年9月14日，李明娟与财鑫公司签订了《最高额反担保抵押合同》，将其所有的位于常德市武陵区城北紫桥社区居委会2栋05层501号房屋[产权证号：常德市房权：常德市房权证武字第**002）商字第00098号]抵押给财鑫公司，并办理了抵押登记，为2016年9月6日至2019年9月5日期间财鑫公司为大美公司提供担保而形成的债权提供反担保，最高额为人民币500000元，担保范围与前述《个人担保保证函》中约定的范围一致。 双鑫公司于2017年9月15日发放了借款，借款到期后大美公司未依约还款。双鑫公司于2019年3月15日向财鑫发出代偿通知书，要求财鑫公司履行保证责任，财鑫公司于2019年5月5日依约向双鑫公司代偿了大美公司所欠借款本息及手续费1113333.33元。财鑫公司自认大美公司于2019年9月20日、10月12日、11月12日、12月13日及2020年1月16日各向其还款10000元，共计还款50000元。 另查明，常德市武陵区双鑫小额贷款股份有限公司后改名为常德市双鑫小额贷款股份有限公司。 以上事实，有《借款合同》、《保证合同》、《委托担保合同》、《个人担保保证函》、《最高额反担保抵押合同》、代偿通知书、银行转账凭证、抵押权证及当事人当庭陈述等证据予以证实。 本院认为，大美公司与财鑫公司签订的《委托担保合同》、李倪鸿、王远向财鑫公司出具的《个人担保保证函》、李明娟与财鑫公司签订的《最高额反担保抵押合同》，均系当事人真实意思表示，各当事人均应依法依约履行。现财鑫公司已履行保证责任，代大美公司向双鑫公司偿还了借款本息及手续费共计1113333.33元，大美公司亦应依约偿还代偿款并支付资金占用费及违约金，故本院对财鑫公司依约要求大美公司偿还代偿款1113333.33元、支付资金占用费及违约金的诉讼请求予以支持。关于资金占用费及违约金，财鑫公司主张按年利率24%的标准收取，该利率标准主张过高，本院依法调整为年利率15.4%。李倪鸿、王远作为反担保人应就上述代偿款及资金占用费、违约金承担连带清偿责任。财鑫公司于2019年5月5日向双鑫公司代偿了大美公司所欠借款本息及手续费，并形成了对大美公司的债权，处于《最高额反担保抵押合同》约定的期间，李明娟应当承担担保责任。李明娟将其所有的位于常德市武陵区城北紫桥社区居委会2栋05层501号房屋[产权证号：常德市房权证武字第000：常德市房权证武字第**00098号]抵押给了财鑫公司，并办理了抵押登记，故财鑫公司就该抵押物的处置价款在500000元范围内享有优先受偿权。关于大美公司于2019年9月20日至2020年1月16日期间偿还的50000元，因自2019年5月5日起按照年利率24%的标准，大美公司需向财鑫公司支付的资金占用费及违约金为多于其已付的50000元，故大美公司偿还的50000元应作为资金占用费及违约金予以抵扣。大美公司、李倪鸿、王远经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十一条，《中华人民共和国担保法》第四条、第六条、第十三条、第十六条、第十八条、第二十一条、第三十三条、三十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、澧县大美绿色生态家园有限责任公司于本判决生效之日起十日内向常德财鑫融资担保有限公司偿还代偿款1113333.33元，并从2019年5月5日起至实际清偿之日止按年利率15.4%的标准支付资金占用费及违约金（已支付的50000元作为资金占用费及违约金应予抵扣）； 二、常德财鑫融资担保有限公司对李明娟所有的位于常德市武陵区城北紫桥社区居委会2栋05层501号房屋[产权证号：常德市房权证武字第00**7006号，：常德市房权证武字第**在500000元的范围内享有优先受偿权； 三、李倪鸿、王远对澧县大美绿色生态家园有限责任公司的上述第一项债务承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费15206元，减半收取7603元，由澧县大美绿色生态家园有限责任公司、李倪鸿、王远负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省常德市中级人民法院。 审 判 员 胡祥彪 二〇二〇年十一月十七日 法官助理 向 阳 书 记 员 曾 俊 附：相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》 第二十一条债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务。 《中华人民共和国担保法》 第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定。 第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 第十三条保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。 第十六条保证的方式有：（一）一般保证；（二）连带责任保证。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第三十八条抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。