湖北省郧西县人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂0322民初909号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行，住所湖北省十堰市朝阳中路**。负责人：朱华勇，行长。委托诉讼代理人：王树江，湖北举烛律师事务所律师。委托诉讼代理人：夏亮，男，该行员工。被告：十堰市群利物流园有限公司，，住所湖北省十堰市茅箭区东环路**法定代表人：田红伟，董事长。委托诉讼代理人：郑军，湖北金卫律师事务所律师。被告：十堰市华泰汽车修配厂，住所，住所湖北省十堰市火箭路**div>法定代表人：帅华太，厂长。被告：帅华太，男，生于1968年9月18日，汉族，湖北省十堰市人，住湖北省，住湖北省十堰市茅箭区v>第三人：中国工商银行股份有限公司十堰人民路支行，住所湖北，住所湖北省十堰市人民南路**v>负责人：陈晓东，行长。委托诉讼代理人：柯玉金，男，该行员工。委托诉讼代理人：汤用明，男，该行员工。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行（以下简称邮政十堰分行）与被告十堰市群利物流园有限公司（以下简称群利公司）、十堰市华泰汽车修配厂（以下简称华泰修配厂）、帅华太、第三人中国工商银行股份有限公司十堰人民路支行(以下简称工行人民路支行)执行分配方案异议之诉一案，本院于2020年6月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。诉讼中，本院依法追加被执行人华泰修配厂、帅华太为共同被告参入诉讼。因本案不宜适用简易程序，后裁定转为普通程序，组成合议庭公开开庭进行了审理。原告邮政十堰分行委托诉讼代理人王树江、夏亮、被告群利公司委托诉讼代理人郑军、第三人工行人民路支行委托诉讼代理人柯玉金、汤用明到庭参加诉讼，被告华泰修配厂、帅华太经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。邮政十堰分行向本院提出诉讼请求：1、撤销湖北省郧西县人民法院于2020年4月2日作出的(2018）鄂0322执985号执行财产分配方案；2、依法确认邮政十堰分行对华泰修配厂、帅华太享有的借款本金及利息共计6227861.17元（计算至2020年4月25日，之后计算至实际清偿之日）、诉讼费28264元在7609300元执行款中享有优先受偿权；3、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2014年12月16日、2016年11月14日，华泰修配厂、帅华太、十堰市华泰汽车维修服务有限公司（以下简称华泰维修公司）与原告签订多份合同，约定借款316万元、100万元，贷款期限均为1年。2015年6月，帅华太、翁冬梅、谢鹏程与原告签订合同，约定借款75万元，贷款期限为5年。以上共计491万元借款，原告如数发放。华泰修配厂、帅华太等人未按约定偿还本息，构成违约，原告向十堰市茅箭区人民法院提出诉讼，该院分别下达（2017）鄂0302民初1807号、1808号民事判决书。1807号民事判决：华泰维修公司于本判决发生效力之日起10日内偿还邮政十堰分行借款本金3904891.66元及利息、罚息（利息、罚息分两部分，第一部分22312.97元；第二部分以本金3904891.66元，自2017年4月6日起至借款清偿之日止，按照年利率11.25%计息）；邮政十堰分行对华泰修配厂所有的位于十堰市汉江街办军对沟1号1栋、2栋的房屋（房产证号30××**）和位于十堰市汉江街办熊家湾村的3963.7平方米的土地[十堰市国有（2013）第0003222号]折价或者以拍卖、变卖该财产的价款，在上述判决所确定的债权范围内享有优先受偿权。1808号民事判决：帅华太、翁冬梅于本判决发生效力之日起10日内偿还邮政十堰分行借款本金749334.12元及利息、罚息（利息、罚息分两部分，第一部分20779.48元；第二部分以749334.12元为本金，自2017年4月5日起至借款清偿之日止，按照年利率12.375%计息）；邮政十堰分行对帅华太、翁冬梅所有的位于十堰市汉江南路41号1幢3-4-2的房屋（房产证号30××**）和谢鹏程所有的茅箭区二堰街办人民南路106号1号里5幢1-7-1的房屋（房产证号20××**）折价或者以拍卖、变卖该财产的价款，在682600元和401800元内享有优先受偿权。2019年8月23日湖北省郧西县人民法院对被执行人华泰修配厂、帅华太名下的十堰市汉江街办军对沟1号1栋、2栋的房屋（房产证号30××**）、帅华太、翁冬梅所有的位于十堰市汉××路××3-4-2的房屋（房产证号30××**）以及帅华太名下的另外一套房屋（房产证号**）进行拍卖，拍卖价款为7609300元，竞拍人王桂林已经将上述款项如数缴纳。截止2020年4月25日，上述两笔贷款帅华太累计差欠原告本金4654225.78元、利息1573635.39元，共计6227861.17元。财产分配方案确定原告在最高额3160000元和682600元共计3842600元范围内优先受偿，原告认为分配方案依据有误。（2017)鄂0302民初1807号、1808号民事判决判项中并没有确认在最高额3842600元范围内优先受偿，而是判决所有借款本息都属于优先清偿范围，执行法院直接确认在最高额3842600元范围内优先受偿，没有依据《小企业最高额抵押合同》、《个人最高额抵押合同》对优先权的约定及上述民事判决进行分配。综上，原告认为已方所有借款本息属于优先受偿范围，为维护自身合法权益，特提起诉讼。群利公司辩称，原、被告双方就案涉执行款的分配已经在2020年之前达成各享有50%的意见，郧西法院也多次向原告征求意见，有相关笔录证明；原告所提出的在拍卖款范围内享有优先受偿权，不仅违背了自己做出的各享有50%的承诺，也将工商银行的抵押权置之不顾，明显损害了工商银行的合法权益；同时，原告的请求不符合国家现行担保法的规定。对原告的诉请请求依法驳回。华泰修配厂、帅华太经本院合法传唤,无正当理由拒不到庭参加诉讼,视为其放弃当庭陈述、答辩、举证和质证权利。工行人民路支行述称，原告对分配方案提出异议的诉求缺乏法律依据，请求依法驳回原告的异议诉求；同时待法院最终确定清偿日后，我行再向法院提交重新计算的受偿金额。本院经审理认定事实如下：原告诉华泰维修公司、华泰修配厂、帅华太、翁冬梅金融借款合同纠纷一案，湖北省十堰市茅箭区人民法院（2017）鄂0302民初1807号民事判决认定事实为“2014年12月16日、2016年11月14日，被告华泰维修公司与原告分别签订《个人额度借款合同》，约定：借款316万元、100万元，贷款期限一年，年利率7.5%，逾期利率为11.25%,按月付息，若不按合同约定偿还借款本息，邮政十堰分行有权解除借款合同，提前要求偿还剩余贷款本息及罚息。罚息标准为贷款利率上浮50%。2014年12月16日、2016年11月14日，被告华泰修配厂、帅华太、翁冬梅分别与原告签订《个人最高额抵押合同》、《小企业保证合同》约定：保证范围包括本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的律师费、其它费用。华泰修配厂自愿用其所有的位于十堰市汉江街办军对沟1号1栋、2栋的房屋（房产证号30××**）和位于十堰市汉江街办熊家湾村的3963.7平方米的土地[十堰市国用（2013）第0003222号]为借款提供抵押并办理了抵押登记。被告帅华太、翁冬梅对上述债务承担保证责任。合同签订后，原告依约发放了贷款，但被告至今未还。”并判决“1、解除原告邮政十堰分行与被告华泰维修公司签订的《个人额度借款合同》；2、被告华泰维修公司于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告邮政十堰分行借款本金3904891.66元及利息、罚息（利息、罚息分两部分，第一部分22312.97元；第二部分以本金3904891.66元，自2017年4月6日起至借款清偿之日止按年利率11.25%计息）；3、被告帅华太、翁冬梅对上述债务承担连带清偿责任；4、原告邮政十堰分行对被告华泰修配厂自愿用其所有的位于十堰市汉江街办军对沟1号1栋、2栋的房屋（房产证号30××**）和位于十堰市汉江街办熊家湾村的3963.7平方米的土地[十堰市国用（2013）第0003222号]折价或者以拍卖、变卖该财产的价款，在上述判决第二项所确定的债权范围内享有优先受偿权；5、驳回原告邮政十堰分行其他的诉讼请求。诉讼费39160元，由被告华泰维修公司、华泰修配厂、帅华太、翁冬梅共同负担。”原告诉帅华太、翁冬梅、谢鹏程金融借款合同纠纷一案，湖北省十堰市茅箭区人民法院（2017）鄂0302民初1808号民事判决认定事实为“2015年6月9日，被告帅华太与原告邮政十堰分行签订《个人额度借款合同》，约定：借款75万元，贷款期限2015年6月9日至2020年6月9日，年利率8.25%，逾期利率为12.375%，若不按合同约定偿还借款本息，邮政十堰分行有权解除借款合同，提前要求偿还剩余贷款本息及罚息。罚息标准为贷款利率上浮50%。同日，被告帅华太、翁冬梅、谢鹏程与原告邮政十堰分行签订《个人最高额抵押合同》，约定：保证范围包括本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的律师费、其它费用。帅华太、翁冬梅自愿以其所有的张湾区××江街办汉××路××房屋（房产证**）、××以其××箭区××街办人民南路××里××1-7-1的房屋（房房产证号**）借款提供抵押并办理了抵押登记，抵押金额分别为682600元和401800元。合同签订后，原告邮政十堰分行依约发放了贷款75万元，但被告至今未还款。”并判决“1、解除原告邮政十堰分行与被告帅华太签订的《个人额度借款合同》；2、被告帅华太、翁冬梅于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告邮政十堰分行借款本金749334.12元及利息、罚息（利息、罚息分两部分，第一部分20779.48元；第二部分以本金749334.12元，从2017年4月5日至借款清偿之日止，按年利率12.375%计息)；3、原告邮政十堰分行对被告帅华太、翁冬梅自愿以其所有的张湾区××江街办汉××路××房屋（房产证**）、××以其××箭区××街办人民南路××里××1-7-1的房屋（房产房产证号**）或者以拍卖、变卖该财产的价款，在682600元和401800元内享有优先受偿权；4、驳回原告邮政十堰分行其他的诉讼请求。诉讼费11731元，由被告帅华太、翁冬梅负担。”第三人诉帅华太、翁冬梅金融借款合同纠纷一案，湖北省十堰市茅箭区人民法院（2018）鄂0302民初2405号民事判决认定事实为“2011年8月4日，被告帅华太、翁冬梅与原告工行人民路支行签订《个人借款／担保合同》一份，合同约定：被告因购车向原告借款67万元，贷款期限10年。贷款利率为贷款发放时适用中国人民银行同期同档次贷款利率为基准利率7.05%上浮15%确定，贷款发放后遇基准利率调整，贷款利率自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按调整后的基准利率确定。借款人未按合同约定日期偿还贷款，贷款人有权按罚息利率计收利息，罚息利率按约定的利率基础上加收30%确定。借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息，贷款人有权宣布合同提前到期，要求借款人提前清偿全部贷款以及所产生的利息、罚息及其他费用。实行按月等额本息还款方式偿还贷款本息。被告帅华太、翁冬梅以其所有的位于湖北省十堰市茅箭区五堰街办人民北路36-1号1幢1-19-3号房屋（所有权证号十堰房权证房权证茅箭区字第**）款提供抵押担保，并办理了抵押登记（他项权证号十堰房他证茅箭区字第××号）。合同签订后，原告依约向被告发放了贷款，被告未按约履行还款义务，截止2018年3月23日，被告帅华太、翁冬梅尚欠借款本金353358.29元、利息19354.69元。”并判决“1、解除原告工行人民路支行与被告帅华太、翁冬梅2011年8月4日签订的《个人借款／担保合同》；2、被告帅华太、翁冬梅于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告工行人民路支行借款本金353358.29元及利息（截止2018年3月23日，利息19354.69元；自2018年3月24日起至债务清偿完毕之日止，按照中国人民银行同期同档次贷款利率为基准利率，上浮15%确定执行利率，在执行利率基础上加收30%确定逾期利息）；3、原告工行人民路支行对被告帅华太、翁冬梅抵押的位于湖北省十堰市茅箭区五堰街办人民北路36-1号1幢1-19-3号房屋（所有权证号十堰房权证茅房权证茅箭区字第**、号十堰房他证茅箭区字第××号）享有在抵押权范围内以抵押物折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利；4、驳回原告工行人民路支行其他的诉讼请求。案件受理费6891元，由被告帅华太、翁冬梅共同负担。”被告群利公司诉华泰修配厂、帅华太民间借贷纠纷一案，湖北省十堰市茅箭区人民法院（2016）鄂0302民初4861号民事判决“1、判令被告华泰修配厂、帅华太在本判决生后十日内偿还原告群利公司借款2683077.54元及利息（本金2683077.54元中986583.5元自2016年12月30日起、496494.04元自2017年2月1日起、1200000元自2016年5月12日起，至债务清偿完毕之日止，均按照年利率24%计算利息）；2、驳回原告群利公司对被告华泰修配厂、帅华太的其他诉讼请求。案件受理费44900元，其中多交部分16636元，由原告群利公司承担；剩余部分28264元，保全费5000元，共计33264元由被告华泰修配厂、帅华太承担。”本院在执行被告群利公司申请执行被告华泰修配厂、帅华太民间借贷纠纷一案中，因被执行人华泰修配厂、帅华太可供执行的财产不足以清偿全部债务，债权人原告、债权人第三人申请优先受偿。本院于2019年8月23日在京东网拍卖被告华泰修配厂位于十堰市××汉××街办军对沟1号1幢1-1;2幢1-1、1-2、2-1、2-2、3-1、3-2号房屋（所有权证号十堰房权证张湾房权证张湾区字第**）于十堰市茅箭区五堰街办人民北路36-1号1幢1-19-3号房屋（所有权证号十堰房权证茅箭区房权证茅箭区字第**）××汉××街办汉江南路41号1幢3-4-2号房屋（所有权证号十堰房权证张湾区字房权证张湾区字**）以7609300元拍得该房产。现王桂林已经将7609300元全部缴纳法院执行款专户。本院于2020年4月2日作出（2018）鄂0322执985号执行财产分配方案，确定债权人受偿如下“优先受偿债权人工行人民路支行对拍卖房屋价值受偿435778.26元，优先受偿债权人邮政十堰分行对该房屋价值受偿3842600元。本案执行费29230元、诉讼费28264元、保全费5000元、评估费50000元共计112494元从拍卖款中扣除。债权人群利公司对拍卖房屋价值受偿3218427.74元。”原告对该分配方案有异议，向本院提出书面异议后，被告群利公司不同意原告的异议，原告遂提起本案之诉。另查明，竞拍人王桂林是以总价7609300元拍得该房产。依据评估报告评估总价5709300元，帅华太第20158613号住宅房屋（建筑面积162.89平方米）评估总价892100元、帅华太第30××13号住宅房屋（建筑面积138.88平方米）评估总价621300元，华泰修配厂第30××78号工业房屋（建筑面积2416.86平方米）评估总价2828900元和（2013）第0003222号工业用途土地（面积3963.70平方米）评估总价1367000元共4195900元。本院认为：原告在被告群利公司对其分配方案异议提出反对意见后提起诉讼,本案是执行分配方案异议之诉。原告与被告华泰修配厂办理的十堰房他证张湾区字第××号他项权证中载明的债权数额3160000元，只是登记部门对债权本金的记载，并非抵押担保范围的登记；且法院1807号生效判决确认原告（债权本金390余万元及利息、罚息）对被告华泰修配厂第30××78号工业房产和第0003222号土地享有在抵押权范围内以抵押物折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利，符合合同约定担保物权的担保范围；对该笔债权执行分配中不应按照他项权证记载的债权数额确定抵押物的担保范围。但法院1808号生效判决确定原告在682600元内享有优先受偿权，对该笔债权执行分配并无不当。故原告部分诉请符合法律规定，本院予以支持。被告辩称、第三人述称不符合法律规定，本院不予采信。本案经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条、第一百八十二条第一款、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十二条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定,判决如下:一、撤销本院(2018)鄂0322执985号《执行财产分配方案》;二、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行其他的诉讼请求。案件受理费100元，由原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖北省十堰市中级人民法院。审判长  汪文玲审判员  吴远明审判员  阮荣明二〇二〇年十一月三日书记员  林俊雄