广东省江门市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）粤07执复241号 复议申请人（异议人、被执行人）：赵慧敏，男，汉族，1987年1月11日出生，登记地址内蒙古包头市民都仓区。 复议申请人（异议人、被执行人）：薛颖琦，女，汉族，1987年2月8日出生，登记地址内蒙古包头市青山区。 两复议申请人共同委托诉讼代理人：刘伟生，广东盛鹏律师事务所律师。 申请执行人：苏明权，男，汉族，1975年1月17日出生，住江门市蓬江区。 委托诉讼代理人：谭天俊，广东广能律师事务所律师。 被执行人：任道远，男，汉族，1980年5月22日出生，登记住址开封市金明区。 被执行人：陈家华，女，汉族，1985年9月21日出生，登记住址河南省光山县。 复议申请人赵慧敏、薛颖琦不服广东省江门市蓬江区人民法院（以下简称蓬江法院）（2020）粤0703执异164号执行裁定，向本院申请复议。本院受理后依法组成合议庭进行书面审查，现已审查终结。 蓬江法院在执行申请执行人苏明权申请执行被执行人赵慧敏、薛颖琦、任道远、陈家华民间借贷纠纷一案中，异议人赵慧敏、薛颖琦于2020年6月5日对蓬江法院执行拍卖薛颖琦名下位于“江门市蓬江区奥园5幢1201室”房屋提出书面异议。 蓬江法院查明，苏明权与赵慧敏、薛颖琦、任道远、陈家华因民间借贷纠纷而向蓬江法院提起诉讼，案经蓬江法院审理，双方达成了和解协议，蓬江法院根据双方达成的协议，于2018年6月15日作出（2018）粤0703民初2054号《民事调解书》，该调解书于2018年6月20日发生法律效力。调解书履行过程中，由于苏明权与赵慧敏、薛颖琦对调解协议第二条款的理解和执行发生意见分歧，该条款具体内容为“赵慧敏、薛颖琦关于上述112万元的支付方式为：签本协议当天（2018年6月12日）支付7万元（该款项已支付完毕）。然后由苏明权向法院申请解除对薛颖琦在中国农业银行江门分行6228480616712914772、赵慧敏在中国农业银行江门分行6228480612693172514、薛颖琦在中国邮政储蓄银行江门分行6217995890004610924、薛颖琦在中国工商银行江门分行20×××10帐号的冻结,赵慧敏、薛颖琦在法院解除帐号冻结当天支付苏明权34万元，赵慧敏、薛颖琦按时支付上述34万元款项后，苏明权向法院申请解除对赵慧敏、薛颖琦位于江门市奥园5幢1201房屋的查封。赵慧敏、薛颖琦在2018年7月底前再支付11万元给苏明权，赵慧敏、薛颖琦在按时支付上述11万元款项后苏明权向法院申请解除JQK472号小型轿车的查封。余下60万元，赵慧敏、薛颖琦以广东中创汽车贸易有限公司（以下简称“中创汽车”）股权全部转让给苏明权或苏明权指定的人名下抵顶。中创汽车所有财物、经营场所及装修、知识产权（除“撩个车”软件及商标）、汽车经营权等一切权益归苏明权所有。赵慧敏、薛颖琦保证提供资料真实性，中创汽车经营场所（江门市建设北路3号1幢101室）租赁权可转给苏明权，租赁合同转名,签订新的租赁合同。由于租赁物需重新装修，赵慧敏、薛颖琦同意延期三个月后再支付押金（押三付一），苏明权或指定接手人在签订租约时，支付首期租金,如果赵慧敏、薛颖琦未能促成延期3个月支付押金，则由赵慧敏、薛颖琦履行支付押金义务。中创汽车股东有多人，赵慧敏、薛颖琦保证在今年六月底前到工商行政部门办理股权转让手续完毕，场地已清理完毕并交付给苏明权，新租赁合同重新签订。否则，双方确认的60万元抵顶不成立，赵慧敏、薛颖琦在2018年7月5日前支付60万元给苏明权。因前期办理股权转让造成的损失由赵慧敏、薛颖琦承担。赵慧敏、薛颖琦履行完毕后，苏明权向法院申请解除所有保全措施,苏明权承诺永久放弃对赵慧敏、薛颖琦的追偿权并归还有赵慧敏、薛颖琦签名的借据材料原件，苏明权与赵慧敏、薛颖琦关于本案之间的权利义务全部终结。如赵慧敏、薛颖琦不能按期履行，从逾期之日起以未还款项为基数按每月2%计收违约金至付清之日止，还应赔偿苏明权律师费3万元并承担本案诉讼费的50%，同时对任道远、陈家华债务承担连带责任”。 赵慧敏、薛颖琦按照该条款履行了支付7万元和34万元给苏明权的约定，苏明权亦曾提交了解除对“江门市奥园5幢1201室”房屋的查封申请书，由于在此期间，因涉及到接下来的履行内容，苏明权认为赵慧敏、薛颖琦无法履行中创汽车股权的转让，中创汽车的经营场所的租赁也得不到落实，于是，苏明权于2018年7月2日向蓬江法院明确表示“不同意解除薛颖琦名下位于“江门市奥园5幢1201室”房屋的查封，为此，蓬江法院没有对薛颖琦名下位于“江门市奥园5幢1201室”房屋实施解封。 2018年11月26日，苏明权以赵慧敏、薛颖琦、任道远、陈家华没有履行蓬江法院发生法律效力的（2018）粤0703民初2054号《民事调解书》所确定的义务为由向蓬江法院申请执行，蓬江法院据此立案执行，执行案案号为（2018）粤0703执3823号。执行过程中，蓬江法院于2019年10月10日作出（2018）粤0703执3823号执异《执行裁定书》，裁定“拍卖薛颖琦名下位于江门市××区××室的房产以清偿债务”。随后，赵慧敏、薛颖琦提出本案执行异议。 蓬江法院认为，异议人赵慧敏、薛颖琦所提出的异议，是针对蓬江法院执行拍卖薛颖琦名下位于“江门市××区××室”房屋而提出的，主张应根据蓬江法院发生法律效力的（2018）粤0703民初2054号《民事调解书》第二项规定，对涉案执行争议的房屋给予解封，属于对蓬江法院执行行为提出的异议。对于异议人赵慧敏、薛颖琦所提出的异议是否成立，首先要对蓬江法院查封其公司银行账户的程序及执行行为是否符合法律规定进行审查。 按照赵慧敏、薛颖琦的异议内容，本执行异议案的主要争议焦点是：赵慧敏、薛颖琦请求终止（2018）粤0703执3823号之一《执行裁定书》的执行，并解除对薛颖琦名下位于“江门市××区××室”房屋的查封的理由是否成立。 异议人赵慧敏、薛颖琦主张解除“江门市××区××室”房屋查封的主要理由是其二人已经按照（2018）粤0703民初2054号《民事调解书》第二项的规定，履行了偿还两期欠款（70000元+340000元）的义务，按照调解书的约定，苏明权就应向法院申请解除对“江门市××区××室”房屋查封。但案件材料显示，赵慧敏、薛颖琦履行调解书偿还了上述款项后，苏明权于2018年7月2日以被执行人方对调解书的后续履行项目可能履行不了为由，明确表态“不同意解除薛颖琦名下位于‘江门市××区××室’房屋查封”。按照（2018）粤0703民初2054号《民事调解书》第二项的规定“……赵慧敏、薛颖琦按时支付上述340000元款项后，苏明权向法院申请解除对赵慧敏、薛颖琦位于江门市××区××室房屋的查封。……”，显然，解除对薛颖琦名下位于“江门市××区××室”房屋查封的前提条件是苏明权向蓬江法院提出申请，蓬江法院不可能主动对该房屋解除查封。 针对（2018）粤0703执3823号执行案件目前的实际执行情况，各被执行人均未完全按照（2018）粤0703民初2054号《民事调解书》履行义务，因此，苏明权申请拍卖薛颖琦名下位于“江门市××区××室”房屋符合法律规定和调解书的约定。 综上所述，赵慧敏、薛颖琦主张终止（2018）粤0703执3823号之一《执行裁定书》的执行，并解除对薛颖琦名下位于“江门市××区××室”房屋的查封的理由不成立，对其异议请求，蓬江法院依法不予支持。 2020年8月28日，蓬江法院裁定驳回异议人赵慧敏、薛颖琦的异议请求。 复议申请人赵慧敏、薛颖琦向本院申请复议称，请求撤销蓬江法院(2020)粤0703执异164号《执行裁定书》，终止（2018）粤0703执2823号之一裁定书的执行措施，解除薛颖琦名下位于江门市奥园5幢1201房屋的查封。事实和理由归纳如下：一审法院裁定书中认为“显然，解除对薛颖琦名下位于江门市××区××室房屋查封的前提条件是苏明权向本院提出申请”是非常荒谬的。该裁定书没有对（2018）粤0703民初2054号调解书的履行情况，即何方构成违约，导致调解书无法继续履行下去这一事实进行认定，反而将解封房屋的审批权放置在申请执行人苏明权身上。而且这一结论与裁定书中（第9页倒数第7行）“苏明权亦曾提交了解除对江门奥园5幢1201室房屋对查封申请书”自相矛盾。申请执行人苏明权既然曾经提交过解除查封申请书，自然证明在此之前赵慧敏、薛颖琦是完全依照调解书履行了付款义务的，一审法院完全应该按照双方调解书的约定解除该房屋的查封措施，因为解除查封措施是调解书继续履行下去的条件之一。房屋查封不解除，赵慧敏、薛颖琦完全有权力不履行调解书剩下的支付义务。更何况，调解书剩余支付义务无法继续履行的责任也完全在于申请执行人苏明权，申请执行人故意不配合赵慧敏、薛颖琦转让股权，引入第三人恶意与出租人签订租赁合同，制造调解书履行不能的假象。—审法院对上述行为均没有进行审查认定，是认定事实错误。 申请执行人苏明权答辩称，一、赵慧敏、薛颖琦并没有履行（2018）粤0703民初2054号民事调解书中在2018年6月底前转让中创公司股权及转租中创公司经营场所给苏明权的义务。二、赵慧敏、薛颖琦没有履行（2018）粤0703民初2054号民事调解书中在2018年7月5日前支付60万元给苏明权的义务。三、江门法院在（××）××中××并××、××名下江门市××室是合法的。 被执行人任道远、陈家华未向本院提交证据及答辩意见。 本院对蓬江法院在（2020）粤0703执异164号执行裁定中查明的事实予以确认。 本院认为，本案争议焦点为：赵慧敏、薛颖琦请求终止（2018）粤0703执3823号之一《执行裁定书》的执行措施，解除薛颖琦名下位于“江门市蓬江区奥园5幢1201室”房屋的查封措施的请求应否支持。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条第二项：“调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。”及第二百四十四条：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。”的规定，本案中，因被执行人均未完全按照发生法律效力的（2018）粤0703民初2054号《民事调解书》的内容履行义务，申请执行人苏明权向蓬江法院申请强制执行，蓬江法院以（2018）粤0703执3823号案立案执行，查封了被执行人薛颖琦名下位于“江门市××区××室”的房屋，并拟拍卖上述涉案房屋。蓬江法院查封拍卖涉案房屋的执行行为符合上述法律规定，并无不当。被执行人赵慧敏、薛颖琦请求终止（2018）粤0703执3823号之一《执行裁定书》的执行措施，解除涉案房屋的查封措施的请求没有事实和法律依据，本院不予支持。 综上，赵慧敏、薛颖琦复议理由不能成立，复议请求不予支持，蓬江法院驳回其异议请求符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第（一）项之规定，裁定如下： 驳回复议申请人赵慧敏、薛颖琦的复议申请，维持广东省江门市蓬江区人民法院（2020）粤0703执异164号执行裁定。 本裁定送达后即发生法律效力。 审判长  温友华 审判员  李雁羽 审判员  陈侃伦 二〇二〇年十一月十七日 法官助理钟宏鹏 书记员李美茹