沈阳市和平区人民法院执 行 裁 定 书（2020）辽0102执恢782号申请执行人：招商银行股份有限公司沈阳分行，住所地沈阳市和平区十一纬路**，统一社会信用代码：912100008175814019。被执行人：佟有涛，男，1965年6月25日出生，满族，住址：沈阳市苏家屯区。被执行人：马明晶，女，1967年8月16日出生，满族，住址：沈阳市苏家屯区。沈阳市和平区人民法院作出的（2017）辽0102民初8858号民事判决书已发生法律效力，被执行人王佟有涛、马明晶应按如下判决内容执行：一、解除原告招商银行股份有限公司沈阳分行与被告佟有涛、被告马明晶于2011年8月24日签订的《个人购房借款及担保合同》；二、被告佟有涛、被告马明晶于本判决生效后十日内一次性偿还原告招商银行股份有限公司沈阳分行借款本金210636.02元，利息、罚息、复息合计5377.12元（截止至2017年8月27日）；并自2017年8月28日起按《个人购房借款及担保合同》约定的计息办法给付原告招商银行股份有限公司沈阳分行逾期利息至本判决实际偿还之日止。三、若被告佟有涛、被告马明晶逾期给付原告招商银行股份有限公司沈阳分行上述款项，则原告招商银行股份有限公司沈阳分行可依法对被告佟有涛、被告马明晶名下的位于沈阳市苏家屯区雪莲街111-36号（1-6-14），建筑面积39.5平方米的房产行使抵押权，并在上述债权范围内优先受偿；如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4540元、保全费1600元，均由被告佟有涛、被告马明晶负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。现本院已依法受理，该案执行过程中，本院作出如下执行措施：1.本院于2020年11月10日，依照诉讼卷宗中的当事人送达渠道确认书向被执行人佟有涛、马明晶送达执行通知书、报告财产令、执行传票等执行送达手续，被执行人未实际履行。2.本院于2020年11月10日通过全国网络查控系统查询了被执行人佟有涛、马明晶名下的银行存款信息，未发现被执行人有可供执行的财产。3.本院于2020年11月10日通过法院执行办案系统查询了被执行人佟有涛、马明晶名下的证券、工商、互联网银行信息，未发现被执行人有可供执行的财产。4.本院于2020年11月10日通过沈阳市公安局车辆管理所查询到被执行人佟有涛、马明晶名下无可供执行车辆。5.本院于2020年11月10日通过协助机关沈阳市不动产登记中心查询被执行人佟有涛、马明晶的不动产登记情况，查到被执行人佟有涛、马明晶名下有位于沈阳市××区××街××号××房产一处，并按法律程序对该房产进行了查封、拍卖。成交价格不能覆盖本案执行标的。6.本院通过传统查询，未查询到佟有涛、马明晶名下没有公积金、金融理财产品、股息红利等其他财产性收益。7.上述执行情况及信息，本院通过面谈方式告知了申请执行人，并要求其提供财产线索。8.在执行过程中，本院于2020年11月10日将被执行人佟有涛、马明晶纳入全国法院失信被执行人名单，对其适用限制高消费措施，并在中国执行信息公开网上公布。综上所述，在本院穷尽财产调查措施之后，本院认为，本案目前所查封的房产尚不具备腾房换锁的基本条件，故本次执行程序无法继续进行，可予以终结。如发现被执行人新的财产线索，本案恢复执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：终结本院（2017）辽0102民初8858号判决书的本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行，再次申请执行不受申请执行时效的限制。如不服本裁定，应当自收到本裁定之日起六十日内向本院提出执行异议。本裁定立即生效。执行长  胡海英执行员  刘 强执行员  刘皓天二〇二〇年十一月十二日执行员  付 鹏沈阳市和平区人民法院执行裁定书（2020）辽0102执恢782号申请执行人：招商银行股份有限公司沈阳分行，，住所地沈阳市和平区十一纬路**统一社会信用代码：912100008175814019。被执行人：佟有涛，男，1965年6月25日出生，满族，住址：沈阳市苏家屯区红菱堡镇佟小台村****，身份证号：2101111965********。被执行人：马明晶，女，1967年8月16日出生，满族，，住址：沈阳市苏家屯区红菱堡镇佟小台村****身份证号：2101111967********。沈阳市和平区人民法院作出的（2017）辽0102民初8858号民事判决书已发生法律效力，被执行人王佟有涛、马明晶应按如下判决内容执行：一、解除原告招商银行股份有限公司沈阳分行与被告佟有涛、被告马明晶于2011年8月24日签订的《个人购房借款及担保合同》；二、被告佟有涛、被告马明晶于本判决生效后十日内一次性偿还原告招商银行股份有限公司沈阳分行借款本金210636.02元，利息、罚息、复息合计5377.12元（截止至2017年8月27日）；并自2017年8月28日起按《个人购房借款及担保合同》约定的计息办法给付原告招商银行股份有限公司沈阳分行逾期利息至本判决实际偿还之日止。三、若被告佟有涛、被告马明晶逾期给付原告招商银行股份有限公司沈阳分行上述款项，则原告招商银行股份有限公司沈阳分行可依法对被告佟有涛、被告马明晶名下的位于沈阳市苏家屯区雪莲街111-36号（1-6-14），建筑面积39.5平方米的房产行使抵押权，并在上述债权范围内优先受偿；如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4540元、保全费1600元，均由被告佟有涛、被告马明晶负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。现本院已依法受理，该案执行过程中，本院作出如下执行措施：1.本院于2020年11月10日，依照诉讼卷宗中的当事人送达渠道确认书向被执行人佟有涛、马明晶送达执行通知书、报告财产令、执行传票等执行送达手续，被执行人未实际履行。2.本院于2020年11月10日通过全国网络查控系统查询了被执行人佟有涛、马明晶名下的银行存款信息，未发现被执行人有可供执行的财产。3.本院于2020年11月10日通过法院执行办案系统查询了被执行人佟有涛、马明晶名下的证券、工商、互联网银行信息，未发现被执行人有可供执行的财产。4.本院于2020年11月10日通过沈阳市公安局车辆管理所查询到被执行人佟有涛、马明晶名下无可供执行车辆。5.本院于2020年11月10日通过协助机关沈阳市不动产登记中心查询被执行人佟有涛、马明晶的不动产登记情况，查到被执行人佟有涛、马明晶名下有位于沈阳市苏家屯区雪莲街111-36号1-6-14房产一处，并按法律程序对该房产进行了查封、拍卖。成交价格不能覆盖本案执行标的。6.本院通过传统查询，未查询到佟有涛、马明晶名下没有公积金、金融理财产品、股息红利等其他财产性收益。7.上述执行情况及信息，本院通过面谈方式告知了申请执行人，并要求其提供财产线索。8.在执行过程中，本院于2020年11月10日将被执行人佟有涛、马明晶纳入全国法院失信被执行人名单，对其适用限制高消费措施，并在中国执行信息公开网上公布。综上所述，在本院穷尽财产调查措施之后，本院认为，本案目前所查封的房产尚不具备腾房换锁的基本条件，故本次执行程序无法继续进行，可予以终结。如发现被执行人新的财产线索，本案恢复执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：终结本院（2017）辽0102民初8858号判决书的本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行，再次申请执行不受申请执行时效的限制。如不服本裁定，应当自收到本裁定之日起六十日内向本院提出执行异议。本裁定立即生效。执行长胡海英执行员刘强执行员刘皓天二〇二〇年十一月十二日执行员付鹏