苏州市吴江区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0509民初9609号原告：中国农业银行股份有限公司吴江分行，住所地苏州市吴江区松陵镇永康路**。法定代表人：戴伟国，行长。委托诉讼代理人：王相，江苏简文律师事务所律师。委托诉讼代理人：吕文慧，江苏简文律师事务所律师。被告：陈玉明，男，1972年9月8日生，汉族，住苏州市吴江区。被告:盛培芳，女，1970年5月1日生，汉族，住苏州市吴江区。被告：苏州汇金置业有限公司，住，住所地苏州市吴江经济开发区云梨路**/div>法定代表人：孙中华。委托诉讼代理人：姚郁，公司员工。原告中国农业银行股份有限公司吴江分行（以下简称农业银行）与被告陈玉明、盛培芳、苏州汇金置业有限公司（以下简称汇金公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月10日立案后，依法由审判员潘景信适用简易程序于2020年9月15日公开开庭进行了审理。原告农业银行的委托诉讼代理人王相，被告汇金公司的委托诉讼代理人姚郁到庭参加诉讼；被告陈玉明、盛培芳经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告农业银行向本院提出诉讼请求：1、被告陈玉明、盛培芳归还编号为32020120120080125《个人购房担保借款合同》借款本金341630元，支付截至2020年7月21日的利息31999.1元、罚息930.6元、复利1204.元(前述合计344935.01元)，自2020年7月22日起的利息、罚息、复利按合同约定利率付至实际付讫日；2、被告陈玉明、盛培芳归还编号为32020120120080116《个人购房担保借款合同》借款本金341630元，支付截至2020年7月21日的利息3199.91元、罚息93.06元、复利12.04元(前述合计3449350.1元)，自2020年7月22日起的利息、罚息、复利按合同约定利率付至实际付讫日；3、被告陈玉明、盛培芳归还编号为32020120120080127《个人购房担保借款合同》借款本金339817.49元，支付截至2020年7月21日的利息1723.39元、罚息77.39元、复利0.74元(前述合计3414912.9元)，自2020年7月22日起的利息、罚息、复利按合同约定利率付至实际付讫日；4、被告陈玉明、盛培芳赔偿原告为本次诉讼支付的律师费损失48841元；5、被告汇金公司对被告陈玉明、盛培芳的上述债务承担连带清偿责任；6、本案诉讼费用由三被告承担。庭审中，原告变更诉讼请求为：被告陈玉明、盛培芳、汇金公司支付原告律师费48841元。事实和理由：2012年7月20日，原告与被告陈玉明、盛培芳签订了《个人购房担保借款合同》三份。合同约定被告陈玉明、盛培芳向原告借款125万元、125万元、125万元用于购房，借款期限均自2012年7月20日至2022年7月19日止，借款利率均以中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础上浮15%确定，还款方式为等额本息还款法，按月还款，还款日为每期末月的借款发放日对应日。合同约定被告汇金公司对上述借款承担阶段性担保责任。该笔借款发生在夫妻关系存续期间，被告盛培芳应承担共同还款责任。合同签订后，原告按约于2012年7月20日发放了贷款。因被告陈玉明、盛培芳未按合同约定按期足额归还贷款本息，原告宣布贷款于2018年8月13日提前到期，要求被告陈玉明、盛培芳归还全部贷款本息，被告汇金公司承担连带保证责任。原告认为，被告陈玉明、盛培芳未按期足额归还贷款，原告有权要求被告陈玉明、盛培芳归还全部贷款本息，并偿律师费损失，且有权要求被告汇金公司承担连带保证责任。现起诉至法院，请依法判决。被告汇金公司辩称，原告起诉后，被告作为保证人已经支付了原告涉案房款的全部本金、利息、罚息等，并支付了律师费5000元，诉讼费和保全费12261元。被告陈玉明未作答辩。被告盛培芳未作答辩。本院经审理认定事实如下：2012年7月20日，陈玉明（借款人、抵押人）、盛培芳（抵押人）、汇金公司（保证人）与农业银行（贷款人、抵押权人）签订《个人购房担保借款合同》三份，约定陈玉明向农业银行分别借款125万元、125万元、125万元，用于购买位于吴江区的房屋，借款期限自2012年7月20日起至2022年7月19日，采用等额本息还款法，按月还款。合同同时约定，借款担保采用阶段性担保加抵押方式，阶段性担保人汇金公司提供连带保证责任，保证范围为保证范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和保证人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼(仲裁)费、律师费等贷款人实现债权的一切费用。保证期间为借款到期日二年。若发生法律、法规规定或本合同约定的事项，导致本合同项下债务被贷款人宣布提前到期的，保证期间自贷款人确定的债务提前到期之日起二年。合同违约责任部分约定，借款人未按约定按期足额偿还借款的，贷款人有权限期纠正违约行为、停止发放借款、提前收回已发放借款，有权提前行使担保权，有权宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款立即到期或采取其他资产保全措施，并有权在遭受损失时要求借款人全额赔偿。同时，因借款人、担保人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人、担保人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。合同签订后，农业银行向陈玉明发放了贷款。2018年4月，陈玉明开始违约，后陈玉明又按照约定还款至2020年5月，此后逾期再未还款。2020年8月10日，农业银行以陈玉明、盛培芳、汇金公司违约为由诉至本院。起诉后，汇金公司向农业银行清偿了陈玉明尚结欠的全部借款本金、利息、罚息等，并支付了律师费5000元，诉讼费和保全费12261元。另查明，陈玉明与盛培芳于1994年9月13日登记结婚，上述债权债务发生在二人夫妻关系存续期间。2020年7月30日，农业银行与江苏简文律师事务所签订《委托代理协议》，前者委托后者代理本案诉讼事宜，并约定律师费为48841元。以上事实由农业银行提交的贷款合同、贷款交易明细、欠款截屏，委托代理协议、结婚证，以及当事人的庭审陈述等证据予以证实。本院认为，原告农业银行与被告陈玉明、盛培芳、汇金公司签订的《个人购房担保借款合同》系各方当事人真实意思表示，不违反法律强制性规定，应认定为合法有效。原告农业银行发放贷款后，被告陈玉明未能按约还本付息，已构成违约，根据合同约定，原告农业银行有权宣布贷款提前到期，并要求债务人承担清偿责任，保证人承担保证责任。被告汇金公司作为保证人，在本案立案后向原告农业银行清偿了全部的借款本金，并支付利息、罚息等，原、被告双方均无异议，本院予以确认。关于原告农业银行主张的律师费，因在借款合同中有明确约定，原告农业银行聘请的律师参与了本案诉讼活动，双方约定的律师费为48841元，未超过江苏省律师收费办法的规定，虽原告农业银行未提供支付凭证，但原告律师已提供代理服务，属双方有预期的必将发生的损失，故被告陈玉明应按约赔偿原告律师费损失，扣除被告汇金公司已经支付的律师费5000元，律师费数额为43841元。被告陈玉明与原告农业银行之间的债权债务发生在被告陈玉明与盛培芳夫妻关系存续期间，且被告盛培芳作为抵押人在借款合同上签字，该债务应认定为二被告的夫妻共同债务，被告盛培芳应承担共同清偿责任。被告汇金公司作为保证人，为被告陈玉明的贷款提供阶段性保证，被告汇金公司明确涉案房产未办理抵押，原告农业银行在保证期间内对被告汇金公司提起诉讼，被告汇金公司应根据合同约定对被告陈玉明的上述债务承担连带清偿责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告陈玉明、盛培芳于本判决生效之日起十日内赔偿原告中国农业银行股份有限公司吴江分行律师费损失43841元。二、被告苏州汇金置业有限公司对被告陈玉明、盛培芳的上述债务承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。（上述付款义务如采用转账方式支付，请汇入原告指定账号；或汇入苏州市吴江区人民法院，开户行：中国农业银行吴江分行营业部，账号：62×××63）。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取7261元、诉讼保全费5000元，合计12261元，由被告陈玉明、盛培芳、苏州汇金置业有限公司共同负担，并直接给付原告（已履行），原告已预交的诉讼费用，本院不再退还。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费（户名：江苏省苏州市中级人民法院；开户行：中国农业银行苏州苏福路支行；账号：10×××76），并将已交上诉费的凭证提交本院。审判员  潘景信二〇二〇年十一月六日书记员  汤跃婷附录法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。