济南市中级人某法院某 事 判 决 书(2020)鲁01某终10862号上诉人（原审被告）：田某某，女，1958年8月9日出生，汉族，退休人员，住济南市。委托诉讼代理人：田某（系田某某之女），女，1984年2月28日出生，汉族，员工，住济南市。委托诉讼代理人：沙涛，山东圣义律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：田安某，男，1941年7月10日出生，汉族，退休职工，住济南市。被上诉人（原审原告）：田某銮，女，1943年12月6日出生，汉族，住广饶县。被上诉人（原审原告）：田裕某，男，1949年3月10日出生，汉族，退休人员，住济南市。被上诉人（原审原告）：田俊某，女，1951年2月23日出生，汉族，退休人员，住济南市。被上诉人（原审原告）：田建某，男，1955年8月21日出生，汉族，退休人员，山东黄金集团有限公司职工，住济南市。被上诉人（原审原告）：田爱某，女，1961年11月28日出生，汉族，退休人员，住济南市。以上六被上诉人共同委托诉讼代理人：张兵，山东沃德律师事务所律师。原审被告：田新某，男，1953年2月1日出生，汉族，退休人员，住济南市。上诉人田某某因与被上诉人田安某、田某銮、田裕某、田俊某、田建某、田爱某以及原审被告田新某继承纠纷一案，不服济南市天桥区人某法院(2019)鲁0105某初2362号某事判决，向本院提起上诉。本院于2020年9月15日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。田某某上诉请求：1.撤销一审判决，依法改判或发回重审；2.一、二审诉讼费用由被上诉人承担。事实和理由：1.一审法院对“孙某荣是否与陈某凤、田某增共同生活过的问题”未调查清楚，属于认定事实不清。田某增和陈某凤事实婚姻存续期间共同生活并购得涉案诉争房产；孙某荣未与田某增共同生活，对涉案房产不享有共有权。2.一审判决田安某、田裕某、田俊某、田建某、田爱某、田新某每人对涉案诉争房产享有九十六分之五的份额错误。该六人对涉案房产已作出放弃继承的声明，已无权再对被继承人田某增的遗产进行继承，即田某某应享有诉争房屋的3/4份额，田某銮享有1/4份额，其余人不享有份额。3.继承房屋份额的继承权人应分担房屋契税及维修基金。田安某、田某銮、田裕某、田俊某、田建某、田爱某辩称，一审认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，判处适当。田某某所提上诉理由不能成立，应驳回上诉，维持原判。田新某未作述称。田安某、田某銮、田裕某、田俊某、田建某、田爱某向一审法院提出诉讼请求，1、依法确认六原告对原济南市天桥区XX号院房屋（已拆迁）安置房坐落于济南市天桥区XX号12号楼105室享有继承补偿份额，份额为田某銮占三十二分之七，其余原告各占九十六分之五；2、被告给原告经济补偿额，具体数额以房屋价格定；3、本案诉讼费用由被告承担。一审法院认定事实：对无争议事实认定如下：被继承人田某增与孙某荣于1938年左右成婚，两人未办理结婚、离婚登记。婚姻关系存续期间于1941年生育田安某、1943年生育田某銮。田某增与陈某凤于1948年成婚，双方生育六个子女，分别为田裕某、田俊某、田建某、田爱某、田某某、田新某，双方未办理结婚、离婚登记。田某增于1978年8月11日去世，孙某荣于1XXX7年11月26日去世。田某增、陈某凤均未留有遗嘱。陈某凤于2016年9月1日去世。案件审理过程中，原告申请对位于济南市天桥区XXX号12号楼105号房屋的市场价格进行鉴定，法院依法委托山东XX**土地房地产资产评估测绘有限公司对房屋的市场价值进行鉴定，该鉴定机构出具评估报告，上述房屋的市场价值为单价每平方米15142元，总价为102.3751万元。双方对遗产的分割问题存在争议。1、关于案件是否超过诉讼时效。田某某认为田某銮自2012年撤销公证时就应该知道自己的权利受到了侵害，但是在五年后才提起诉讼，故已经超过了诉讼时效。原告认为，根据物权法的规定并未超过诉讼时效。2、关于孙某荣是否与陈某凤、田某增共同生活过的问题。田某某称孙某荣未与田某增和陈某凤共同生活，且根据天桥区xx社区居委会的证明孙某荣从未在原XX号生活与居住过。且根据陈某凤的店员登记表显示，并未记载孙某荣的信息。故涉案房产与孙某荣无关。对于田某某的上述意见，六原告及田新某均认为田某某所述与事实不符，孙某荣、陈某凤与田某增三人一直长期共同生活，直到孙某荣去世，1969年因为逃荒还一起去乡下生活多年，且田某某年龄是他们里面最小的，对老人的事情不可能了解清楚。且居委会均是年轻人员，对他们家庭的事情并不清楚。3、关于涉案房屋的分割问题。原告主张涉案房屋的由田某增占有二分之一的份额，孙某荣、陈某凤共占有二分之一的份额，即每人四分之一的份额。田某增去世后，因其余子女放弃继承，故田某增的份额由孙某荣、陈某凤、田某銮每人继承六分之一的房屋份额，综上，孙某荣、陈某凤每人占有房屋十二分之五的份额。孙某荣去世后，其房屋份额应由本案原、被告共八人依照法定继承处理，即每份继承房屋九十六分之五的份额，综上，田某銮共继承房屋三十二分之七的份额。但因公证中遗漏了孙某荣及田某銮，导致公证撤销，故田某某对于未留有遗嘱的房屋份额，应按照上述法定继承的份额结合房屋的评估价值，给田某銮223945.53元，给其余人每人53320.36元。4、关于垫付费用的问题。田俊某主张因房屋评估垫付评估费10238元，原、被告对此予以认可。田某某主张垫付差价26900元，契税、维修基金等共计23021元，要求依法分担。原告及田新某认为上述费用支出用途不明确。一审法院认为，本案为继承纠纷。公某的私有财产继承权受法律保护。继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。1、针对诉讼时效问题，继承案件中，在遗产未分割之前，各继承人对遗产处于共有的状态，不适用诉讼时效的规定。在侵犯继承权益的情况下，因陈某凤去世时间为2016年，原告所称其在陈某凤去世后，因继承才知道涉案房屋登记在田某某名下的观点，符合常理，且原告曾在2017就对涉案房屋主张权益，未超过法律规定的诉讼时效。2、关于是否共同生活的问题。田某某提交的居委会证明，经审查，该证明没有负责人和出具该证明的工作人员的签名及联系方式，不符合证据的有效形式，不予采纳。因孙某荣与田某增成婚至田某增去世，之间约有40年的时间，加之双方生育了两子女，没有充分的证据否定双方共同生活过，故对于田某某所述孙某荣与田某增未共同生活的主张，不予采纳。3、关于涉案房屋的分割问题。原告主张的涉案房屋原为田某增、孙某荣、陈某凤的共同财产，由田某增占有二分之一的份额，孙某荣、陈某凤占有房屋四分之一的份额的观点并无不当，予以采纳。田某增去世后未留有遗嘱，其份额由孙某荣、陈某凤、田某銮三人继承，每人继承房屋六分之一的份额。孙某荣通过继承后共占有房屋十二分之五的份额。孙某荣去世后，未留有遗嘱，其房屋份额应由本案原、被告共八人依照法定继承处理，即每人继承房屋九十六分之五的份额，综上，田某銮共继承房屋三十二分之七的份额。现房屋虽尚登记在田某某名下，但该房屋中有田某銮六分之一的份额，有田安某、田某銮、田裕某、田俊某、田建某、田爱某、田新某每人九十六分之五的份额，该房屋的总价值经评估为1023751元，故应由田某某支付田某銮223945.53元，给其余人每人53320.36元。4、关于垫付费用，对于田某某主张的垫付的差价款26900元，予以支持。应由各继承人按照取得房屋的份额进行分担，即田某銮承担5884.38元，由田安某、田某銮、田裕某、田俊某、田建某、田爱某、田新某每人承担1401.04元。鉴定费10238元，由田某銮承担2239.56元，田安某、田裕某、田俊某、田建某、田爱某、田新某每人承担533.22元，由田某某承担47XXX.12元。对于田某某主张的房屋契税及维修基金等要求其他人承担的主张，不予支持。综上，判决：一、位于济南市天桥区****楼**房屋归田某某所有；二、田某某于本判决生效之日起10日内支付田某銮房屋折价款223945.53元；三、田某某于本判决生效之日起10日内支付田安某、田某銮、田裕某、田俊某、田建某、田爱某、田新某每人房屋折价款53320.36元；四、田某銮于本判决生效之日起十日内支付田某某房屋差价款5884.38元；五、田安某、田某銮、田裕某、田俊某、田建某、田爱某、田新某于本判决生效之日起十日内每人支付田某某房屋差价款1401.04元；六、田安某、田裕某、田建某、田爱某、田新某于本判决生效之日起十日内每人支付田俊某评估费承担533.22元；七、田某銮于本判决生效之日起十日内支付田俊某评估费2239.56元；八、田某某于本判决生效之日起十日内支付田俊某评估费47XXX.12元；九、驳回田安某、田某銮、田裕某、田俊某、田建某、田爱某的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人某共和国某事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8130元，田某銮负担1778元，田安某、田裕某、田俊某、田建某、田爱某、田新某每人负担423元，田某某承担3814元。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。田某某在二审提交了以下证据：1.居委会出具的证明；2.汤某义、黄某才、白某、孟某华、李某秀出具的书面证言；3.陈某凤所留遗嘱及公证书；4.放弃继承的声明书，拟证明孙某荣与田某增没有共同生活过，孙某荣对涉案房屋不享有共有权；除田某銮外，继承人均放弃了涉案房产田某增和陈某凤所占份额；田某某因陈某凤的遗嘱取得涉案房产的所有权。经质证，六被上诉人及田新某对以上证据的证明观点不予认可，并主张孙某荣与田某增长期共同生活，关系相处融洽，田某增去世后，除田某銮外的所有子女明确放弃田某增所占房屋份额的继承权。本院经综合审查当事人在一、二审庭审中的陈述及各自提交的相关证据，认为田某某在二审中提交的上述证据不足证明其观点，本院不予采信。本院审理查明的其他事实与一审判决认定的一致，本院予以确认。案经调解未果。本院认为，本案田某增和孙某荣、陈某凤的婚姻系我国《婚姻法》颁布实施之前特殊时期的婚姻制度所致，故应综合考虑当时的实际情况作出适当判处。涉案原位于济南市天桥区XX号院房屋系田某增与孙某荣、陈某凤婚姻关系存续期间购置，田某增、孙某荣、陈某凤及所有子女曾长期在上述房屋中共同生活，该上述房屋为田某增、孙某荣、陈某凤的共同财产，田某增、孙某荣、陈某凤三人对该共同财产享有平等的权利。同理，田某增、孙某荣、陈某凤对以上述房屋拆迁置换的位于济南市天桥区XXX号12号楼105号房屋亦享有平等的权利。一审认定田某增占该房屋的二分之一份额，孙某荣和陈某凤各占该房屋的四分之一份额不当，本院予以纠正，田某增、孙某荣、陈某凤对该房屋应各占三分之一份额。田某增生前未留有遗嘱，田某增去世后，田安某、田裕某、田俊某、田建某、田爱某、田新某、田某某均明确表示放弃继承田某增的遗产，田某銮未表示放弃继承，因此田某增的遗产应由孙某荣、陈某凤、田某銮继承，每人继承房屋的九分之一份额。孙某荣通过继承后共占有房屋九分之四的份额。孙某荣去世后，未留有遗嘱，其房屋份额应由田安某、田裕某、田俊某、田建某、田爱某、田新某、田某某、田某銮依照法定继承处理，即每人继承房屋十八分之一的份额，综上，田某銮共继承房屋六分之一的份额。陈某凤生前留有遗嘱，田某某依据陈某凤的遗嘱独自继承陈某凤对该房产占有的九分之四份额，田某某共继承该房屋的二分之一份额。鉴于诉争房屋登记在田某某名下且现由田某某占有使用，为方便生活，该房屋判归田某某所有，由田某某对其他继承人进行补偿。该房屋的总价值经评估为1023751元，故应由田某某支付给田某銮170625.17元，支付给田安某、田裕某、田俊某、田建某、田爱某、田新某每人各56875.06元。鉴于一审判决后，田安某、田裕某、田俊某、田建某、田爱某、田新某均未提出上诉，视为服判。即田某某仍按一审判决的数额向田安某、田裕某、田俊某、田建某、田爱某、田新某支付房屋补偿款53320.36元。由于诉争房屋判归属田某某所有，一审法院对田某某关于契税和维修基的主张不予支持并无不当。上诉人对一审判决未提起上诉的部分视为服判，本院予以支持。综上所述，田某某的上诉理由不能成立，但一审法院适用法律错误，本院予以纠正。依照《中华人某共和国某事诉讼法》第一百七十条第一款第二项之规定，判决如下：一、维持济南市天桥区人某法院(2019)鲁0105某初2362号某事判决第一项、第四项、第五项、第六项、第七项、第八项、第九项及案件受理费的承担；二、变更济南市天桥区人某法院(2019)鲁0105某初2362号某事判决第二项为：田某某于本判决生效之日起10日内支付田某銮房屋折价款170625.17元；三、变更济南市天桥区人某法院(2019)鲁0105某初2362号某事判决第三项为：田某某于本判决生效之日起10日内支付田安某、田裕某、田俊某、田建某、田爱某、田新某每人房屋折价款53320.36元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人某共和国某事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二审审案件受理费8135元，田某銮负担1355元，田某某承担6780元。本判决为终审判决。审 判 长 蔺双祝审 判 员 刘 洋审 判 员 高翠荣二〇二〇年十一月十六日法官助理 袁 方书 记 员 王凡凡