河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）豫03民终6567号上诉人（一审被告）：洛阳广达置业有限公司，住所地河南省洛阳市老城区道北路******。法定代表人：李平强，该公司执行董事。委托诉讼代理人：陈献文，该公司员工。委托诉讼代理人：张长海，该公司员工。被上诉人（一审原告）：鲁九钢，男，1958年10月13日出生，汉族，住河南省洛阳市洛龙区。委托诉讼代理人：程许川，河南张振龙律师事务所律师。委托诉讼代理人：段福英，河南张振龙律师事务所律师。一审第三人：河南乾邦集团有限公司，住所地河南，住所地河南省洛阳市洛龙区金城寨街****#）13#、14#、15#商业房。法定代表人：安利钦，该公司董事长。委托诉讼代理人：任延萍，河南达兴律师事务所律师。上诉人洛阳广达置业有限公司（以下简称广达公司）因与被上诉人鲁九钢、一审第三人河南乾邦集团有限公司（以下简称乾邦公司）债务转移合同纠纷一案，不服河南省洛阳市老城区人民法院（2020）豫0302民初694号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后，依法适用独任制对本案进行了审理。本案现已审理终结。广达公司上诉请求：1.撤销一审判决，改判驳回鲁九钢的诉讼请求；2.本案一、二审诉讼费由鲁九钢承担。事实与理由：1.一审程序违法。鲁九钢起诉时的案由是房屋买卖合同纠纷，但一审法院在鲁九钢没有变更案由和请求的情况下,以简易程序按照债务转移合同纠纷作出判决系错误。2.一审认定事实错误。一审中从证据来看,鲁九钢和乾邦公司没有与广达公司签订过房屋买卖合同,鲁九钢和乾邦公司也没有给广达公司支付过任何款项，2015年8月3日鲁九钢和乾邦公司之间签订的购买房屋协议与广达公司无关。3.广达公司、鲁九钢和乾邦公司之间不存在债务转移。2015年9月16日广达公司的证明是给乾邦公司开具的,不是给鲁九钢开具的,是广达公司与乾邦公司之间的一种预约债权,而不是实际发生的债权，鲁九钢以此证明债务转移于法无据。4.鲁九钢起诉广达公司的行为构成重复起诉。鲁九钢在郑州金水区人民法院(2019)豫0105民初31280号民事案件中一并提起的确权诉讼与本诉主体相同,案件事实相同,法律关系相同,请求权基础相同属于重复诉讼。鲁九钢答辩称：1.一审法院以债务转移合同纠纷确定本案的基础法律关系并作出判决程序合法。无论本案是房屋买卖合同纠纷，还是债务转移合同纠纷，广达公司因其不能向鲁九钢交付房屋，而承担向鲁九钢支付589759元及利息损失的责任。一审法院以债务转移纠纷确定本案的法律关系，并据此作出判决，程序合法。2.本案并不构成重复起诉。首先，本诉与另案的当事人不同，本案中的主要当事人是鲁九钢与广达公司，而另案的主要当事人是鲁九钢与申请执行人王聚岭，两者存在本质区别；其次，本案的程序属于一般的诉讼程序，其诉讼标的是债务转移关系，而另案程序属于执行异议之诉，其诉讼标的是鲁九钢是否享有阻却执行标的予以执行的实体权利，虽然两案的诉讼标的物均为涉案房屋，但是诉讼标的却完全不同。乾邦公司答辩称：同意广达公司的上诉意见。鲁九钢向一审法院起诉请求：1.广达公司向鲁九钢返还购房款589759元，并自2015年9月6日起至实际付清之日止，按中国人民银行同期贷款基准利率（2019年8月20日后按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率）向鲁九钢支付利息；2.本案诉讼费、保全费、保全担保费、律师费等费用由广达公司承担。一审法院认定事实：2015年8月3日乾邦公司（甲方）与鲁九钢（乙方）签订了一份购买房屋协议，约定了鉴于甲方借乙方人民币50万元整，因不能及时偿还，经双方协商，甲方由自己抵债所得九鼎国际豫丰苑的住宅1-2-801房偿还乙方借款，此房面积135.08㎡，单价4366元/㎡，总计人民币589759元，其中抵消甲方所欠借款人民币40万元；另交纳现金189759元。甲方所欠剩余借款人民币10万元，甲方再出还款协议待日后资金运转开后偿还或用其他资产抵账等内容。同日，鲁九钢向乾邦公司支付189795元，乾邦公司向鲁九钢出具收据一份载明：“交款单位鲁九钢，人民币189759元，收款事由代收房款”。2015年9月6日，广达公司作为甲方（出售方）与乙方鲁九钢（买受方）签订了《九鼎豫丰苑商品房内部认购协议》一份，约定鲁九钢定购广达公司的1号楼2单元801室，单价4366元/㎡，总价为589759元，乙方须于2015年9月13日前支付上述房屋的全部房款；签订商品房买卖合同及相关补充协议的时间，以甲方电话通知或媒体公告为准，在通知发出后十日内乙方必须办理商品房买卖合同手续，超过规定时间甲方有权将乙方所认购的房源重新销售等内容。2015年9月6日，广达公司向鲁九钢出具收据一份，载明：“今收到鲁九钢，交来1-2-801室认购金，人民币（大写）壹拾捌万玖仟柒佰伍拾玖元整。”2015年9月16日，广达公司出具证明一份，载明：“兹收到安利钦肆拾万元整，小写（400000.00）。认购我公司九鼎豫丰苑1-2-801室，面积135.08㎡（以抵账方式，不得退款）待房屋预售手续齐全后，办理房屋房产证，安利钦同意将该房产证名字写为鲁九钢名下。”2020年1月20日，洛阳市老城区春都路九鼎豫丰苑1号楼2单元801室已卖给华泽公司。2020年5月6日，乾邦公司出具情况说明一份，载明：“因我公司无力偿还鲁九钢的钢材货款伍拾万元，自愿以我公司通过第三方从广达公司债务置换所得九鼎国际豫丰苑1号楼2单元801号房屋清偿鲁九钢的借款40万元。2015年8月3日，我公司与鲁九钢签订《购买房屋协议》，约定房屋总价589759元，以欠鲁九钢50万元中的40万元抵40万元的购房款，鲁九钢另外再支付购房款189759元。根据双方约定鲁九钢于2015年8月3日分两次向我公司共计支付189759元，其中通过POS机交易108759元，银行转账81000元。2015年9月6日，我公司法定代表人安利钦，鲁九钢和广达公司办理了房屋手续，广达公司与鲁九钢签订了《九鼎豫丰苑商品房内部认购协议》，并向鲁九钢出具了收到189759元购房款的收据。2015年9月16日，我公司又通过抵账的第三方协议，广达公司认同债务转让协议，并出具了购房协议（同意将九鼎豫丰苑1号楼2单元801号房屋转到鲁九钢名下）。至此，鲁九钢已全部履行了付款义务，广达公司通过协议将1号楼2单元801号房屋登记在鲁九钢名下。我公司与广达公司的关系，由我们自行处理，与鲁九钢无关。”一审法院认为，根据各方当事人的陈述及原告鲁九钢提供的证据，可以证明第三人乾邦公司将对原告鲁九钢所负40万元债务转移给了被告广达公司，被告广达公司在接受该债务后，与原告鲁九钢约定用自己所有房屋抵偿的方式清偿该笔债务，被告广达公司虽和原告鲁九钢签订了《九鼎豫丰苑商品房内部认购协议》，并出具了房屋认购金收据和证明，但原告鲁九钢和被告广达公司并未形成房屋买卖合同关系。现涉案房屋已经出售，故原告鲁九钢与被告广达公司约定的以房屋清偿债务已经无法履行，但被告广达公司清偿债务的义务并不能免除，故被告广达公司应向原告鲁九钢偿还债务40万元并退还鲁九钢交纳的189759元，并应以589759元为基数按中国人民银行同期贷款基准利率（2019年8月20日后按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率）支付自2015年9月16日起至实际清偿之日止的利息。原告鲁九钢的其他诉讼请求，于法无据，该院不予支持。关于被告广达公司提出的第三人乾邦公司未实际承建被告广达公司的九鼎国际豫丰苑地下车库，被告广达公司不应偿还原告鲁九钢相关款项的抗辩主张，因被告广达公司接受了第三人乾邦公司对原告鲁九钢应履行的债务，债务转移行为已经完成，且经过了债权人鲁九钢的同意，对各方已产生法律效力，被告广达公司应对转移的债务承担清偿责任，故对该抗辩主张，该院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第七十七条、第八十四条、第八十五条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、被告洛阳广达置业有限公司于本判决生效之日起十五日内返还原告鲁九钢589759元并按中国人民银行同期贷款基准利率（2019年8月20日后按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率）支付自2015年9月16日起至实际付清之日止的利息；二、驳回原告鲁九钢的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5505元、保全费3469元，共计8974元，由被告洛阳广达置业有限公司负担。二审中，双方当事人均未提交新证据。本院对一审法院认定的事实予以确认。本院认为：本案双方当事人争议的焦点是广达公司是否应当承担返还鲁九钢589759元及相应利息的民事责任。本案中，根据一、二审法院认定事实能够认定乾邦公司将对鲁九钢所负40万元债务转移给广达公司，广达公司在接受该债务后，与鲁九钢约定用自己所有房屋抵偿该笔债务，广达公司与鲁九钢签订了《九鼎豫丰苑商品房内部认购协议》，并出具了房屋认购金收据和证明，现涉案房屋已经出售，鲁九钢与广达公司签订的《九鼎豫丰苑商品房内部认购协议》已经无法履行，广达公司应当承担相应的民事责任，一审法院对此处理并无不当，本院予以维持。关于广达公司提出鲁九钢构成重复起诉问题，郑州市金水区人民法院（2019）豫0105民初31280号民事案件属于执行异议之诉同时提出确认之诉的请求，而本案属于给付之诉，请求权的基础和种类并不完全相同，故本案不构成重复起诉。综上所述，广达公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费9698元，由上诉人洛阳广达置业有限公司负担。本判决为终审判决。审判员  刘龙杰二〇二〇年十一月十日法官助理郭楠书记员常虹