湖北省武汉市洪山区人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂0111民初1843号原告：杨红平，男，1975年2月3日出生，汉族，户籍地湖北省仙桃市，委托诉讼代理人：黄炎秋，湖北观筑律师事务所律师。代理权限：特别授权。委托诉讼代理人：沙中心，湖北观筑律师事务所律师。代理权限：一般授权。被告：鲁念，女，1973年3月15日出生，汉族，户籍地湖北省仙桃市，被告：鲁泽胤，男，1996年4月17日出生，汉族，户籍地武汉市洪山区，被告：鲁修林，男，1949年8月14日出生，汉族，户籍地湖北省仙桃市，被告：张友香，女，1950年2月27日出生，汉族，户籍地湖北省仙桃市，被告：李文峰，男，1967年10月29日出生，汉族，户籍地武汉市东西湖区，被告：湖北百辰制药股份有限公司，住所地湖北省英山县英浠路**。统一社会信用代码：914211000581274264。法定代表人：李文峰，该公司总经理。委托诉讼代理人：肖泽霖，男，1973年5月5日出生，汉族，户籍地湖南省长沙市岳麓区，系湖北百辰制药股份有限公司员工。代理权限：特别授权。原告杨红平与被告鲁念、鲁泽胤、鲁修林、张友香、李文峰、湖北百辰制药股份有限公司（以下简称百辰公司）民间借贷纠纷一案，本院于2020年5月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告杨红平的委托代理人黄炎秋、沙中心，被告鲁修林、张友香，被告百辰公司委托代理人肖泽霖到庭参加诉讼。被告鲁念、鲁泽胤、李文峰经本院公告送达传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告杨红平向本院提出诉讼请求：一、判令被告鲁念归还2017年1月3日第一笔借款本金余额241442.41元及利息151625.83元，合计本息393068.24元（利息暂计算至2019年12月31日，其他利息按月息2分计算至实际归还本息之日止）；二、判令被告鲁念归还2017年5月26日第二笔借款本金50000元及利息31000元，合计本息81000元（利息自2017年5月27日暂计算至2019年12月26日，其他利息按月息2分计算至实际归还本息之日止）；三、判令被告鲁泽胤、鲁修林、张友香、李文峰、湖北百辰制药股份有限公司对被告鲁念所欠原告第一笔2017年1月3日借款本金及利息承担连带清偿责任；四、本案的诉讼费、律师费、保全费由被告承担。事实和理由：原告与上述六位被告于2017年1月3日共同签订了《借款协议》，《借款协议》约定被告鲁念向原告短期借款共计人民币1500000.00元，借款期限为三个月，借款利率为月息2%，被告鲁泽胤自愿以其所有一套房产为被告鲁念提供抵押担保及提供连带责任保证担保，其他被告均自愿为被告鲁念提供连带责任保证担保。《借款协议》同时约定如被告鲁念未按时还本付息，被告鲁泽胤转让抵押物的售房款应先用于偿还原告的借款本息。《借款协议》签订后原告分别于2017年1月3日、2017年1月4日将70万元、80万元共计150万元打入被告鲁念的银行账户。尔后，被告鲁念再向原告借款5万元，并称借款条件与原2017年1月3日签署的《借款协议》相同，原告于2017年5月26日将5万元汇入鲁念的银行账户。第一笔借款到期后，被告鲁念未按期还款，原告根据被告鲁泽胤的委托将其所有的抵押物出售，售房款抵扣房贷、过户手续费、被告鲁念的借款本金及利息后，被告鲁念尚欠原告2017年1月3日签署的《借款协议》中的借款本金余额241442.41元及利息151625.83元，合计本息393068,24元（利息暂计算至2019年12月31日）一直未偿还；尚欠2017年5月26日所借第二笔借款本金50000元及利息31000元，合计本息81000元（利息暂计算至2019年12月25日）。经原告多欠催促，被告一直以各种理由予以推脱至今未归借款本息。为维护原告的合法权益，现诉至贵院，请求判如所请。被告鲁修林、张友香共同辩称：原告主张的第一笔借款，被告在借款后2个月内通过转让鲁泽胤的房屋已经偿还；原告主张的第二笔借款没有还，但当时并未约定还款时间和利息，原告没有向被告催要过。被告百辰公司辩称：原告主张的第一笔借款150万元，被告鲁修林、张友香辩称已经通过卖房款的形式偿还，第二笔借款5万元没有约定还款时间及利息，请法院依法查明事实，并核实被告房屋的实际价值。被告鲁念、鲁泽胤、李文峰未向本院提交答辩意见。本院经审理查明：原告杨红平与案外人鲁静系朋友关系。鲁静系被告鲁修林、张友香之子、鲁念之兄、鲁泽胤之父。鲁静与李文峰系朋友关系。2017年1月3日，原告杨红平作为出借方、甲方，被告鲁念作为借款人、乙方，被告鲁泽胤、鲁修林、张友香、李文峰、百辰公司作为保证人、丙方，签订《借款协议》一份。《借款协议》约定：借款本金150万元；借款月利率2%；借款期限为三个月，自2017年1月3日起至2017年4月2日止；丙方自愿将其拥有所有权的房地产（权属证号：武房商证夏字第××号）抵押给甲方，房产地址：武汉市江夏区经济开发区藏龙岛阳光100大湖第（一期）1区21栋1-3层03室；抵押责任，乙方如不按期付息还本，甲方可向有管理权的法院申请拍卖抵押物用于偿还借款，处理抵押房地产所得价款不足以偿还借款本息和处理费用的，甲方有权向乙方追偿；丙方鲁泽胤、李文峰和湖北百辰制药股份公司三方为共同的担保方，保证方式为连带责任保证担保，担保期限自借款到期之日开始计算贰年；保证范围为本协议项下借款本金、利息、逾期利息、违约金及实现债权的所有费用（包括但不限于诉讼费、评估费、拍卖费、律师费、保全费等）。2017年1月3日、1月4日，原告杨红平分别通过个人银行账户向被告鲁念个人银行账户转账70万元、80万元，交付了借款。2017年1月4日，被告鲁泽胤向原告杨红平出具《委托书》一份，委托内容：坐落在武汉市江夏区经济开发区藏龙岛阳光100大湖第（一期）1区21栋1-3层03室房屋一套，已办理抵押贷款手续，现余款尚未还清，我决定出售该房屋，由于我无法前去办理相关手续，全权委托杨红平为我的代理人，办理下列事宜：1、代为办理及领取《不动产权证》；2、代为偿还银行贷款，解除抵押相关手续，并代领银行结清证明及他项权证相关资料；3、代为出售上述房屋，并代收售房款；4、代为办理上述房屋的买卖交易和过户手续；5、代为协助买方办理上述房屋的银行按揭贷款手续，并签署相关文件；6、代为缴纳国家规定的税费及领取缴纳税费发票凭证。委托期限贰年。该委托书由湖北省武汉市长江公证处于2017年1月6日进行了公证，原告代为缴纳公证费1120元。原告接受被告鲁泽胤委托后，着手办理上述房屋的办证、解押及偿还银行贷款等手续，代被告鲁泽胤缴纳办证契税43042.53元、专项维修基金12537元、不动产登记费80元，偿付银行贷款本金、利息、逾期利息共计1725076.21元。2017年3月16日，原告杨红平代理被告鲁泽胤与案外人周绍龙签订《武汉市存量房屋买卖合同》，将上述涉案房屋出售给周绍龙，约定售房款为319万元。至2017年6月2日，原告杨红平收取了全部售房款319万元。2017年5月26日，被告鲁念再次口头向原告借款5万元，原告通过银行转账方式向被告鲁念交付了借款5万元。被告鲁修林、张友香自认，在原告起诉前，原告向被告鲁修林、张友香催要过借款。为实现对被告的债权，原告与湖北观筑律师事务所签订委托代理合同，委托该所律师代理诉讼，于2020年7月3日支付律师代理费3万元。本院认为，合法的借贷关系法律保护。一、关于原告主张的第一笔借款，原、被告签订借款协议，借款协议系原、被告双方真实意思表示，内容不违反国家法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗，借款协议合法有效，双方形成民间借贷关系，借贷关系合法有效。原告履行了出借义务，被告应当履行偿还借款义务。借款到期后，被告鲁念未能还本付息，系违约，应承担违约责任。借款协议中明确约定被告鲁泽胤、李文峰、百辰公司为被告鲁念提供担保，保证方式为连带保证；被告鲁修林、张友香在借款协议中以保证人身份签名，其为鲁念提供保证成立，但没有约定保证方式，根据《中华人民共和国担保法》第十九条之规定：“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。”因此，被告鲁修林、张友香为鲁念保证的方式为连带责任保证。原告主张在保证期间向保证人主张了权利，保证人未提交证据予以反驳，因此，上述5名保证人应对被告鲁念的上述债务承担连带保证责任，在保证人承担保证责任后，有权向债务人鲁念追偿。原告和被告鲁泽胤约定了抵押条款，抵押条款有效。被告鲁泽胤委托原告代为出售约定的抵押物，原告依照委托权限完成了委托事项，收取了售房款319万元，并支付了相关费用共计1781975.74元。根据被告鲁修林、张友香的辩称，已经以售房款抵偿了欠付原告的债务，应理解为被告鲁念和鲁泽胤已经协商一致，以出售抵押物价款用于抵偿欠付原告的债务。上述售房款319万元，扣减售房相关处理费用1781975.74元，剩余售房款为1408024.26元。剩余售房款视为被告鲁念于2017年6月2日偿还的原告借款本息。原、被告双方在此笔借款协议中约定了借款期限、借期内利率，未约定逾期利率。根据2015年5月1日施行的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第（二）项“约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持”之规定，原告按借期内利率主张逾期利率不违反法律规定。因此，截至2017年6月2日，被告鲁念偿还原告本息1408024.26元，尚欠本金241442.41元。根据原、被告签订的借款协议第八条【抵押合同】“处理抵押房地产所得价款不足以偿还借款本息和处理费用的，甲方有权向乙方追偿”的意思表示，原告有权就剩余欠款向被告追偿。原告对此笔借款的诉讼请求应予支持。二、关于原告主张的第二笔借款。原告和被告鲁念口头约定借款5万元，原告未提交证据证明双方约定了借款期限、借期内利率和逾期利率，根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条之规定，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。原告履行了催告，被告鲁念应当返还。根据2015年5月1日施行的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条第一款“借贷双方没有约定利息，出借人主张支付借期内利息的，人民法院不予支持”，以及第二十九条第二款第（一）项“既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持”之规定，原告主张被告按月利率2分计算利息的诉讼请求，无事实和法律依据，本院不予支持。原告可以按照年利率6%主张逾期还款资金占用期间利息，逾期之日确定为原告向本院起诉之日。三、关于律师代理费。原告为实现对被告的债权，委托律师代理诉讼，支付了代理费。律师代理费系因被告违约给原告造成的损失，原告主张被告赔偿，有合同依据和法律依据，本院予以支持。综上所述，原告杨红平的诉讼请求本院部分支持。依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第十九条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条、第二十六条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告鲁念向原告杨红平偿还借款241442.41元并支付利息，利息计算方式：以241442.41元为基数，按年利率24%的标准，自2017年6月3日起计算至借款全部清偿之日止；二、被告鲁念向原告杨红平赔偿律师代理费30000元；三、被告鲁泽胤、鲁修林、张友香、李文峰、湖北百辰制药股份有限公司对上述判决一、二项给付义务承担连带保证责任；四、被告鲁念向原告杨红平偿还借款50000元并支付利息，利息支付方式：以50000元为基数，按年利率6%的标准，自2020年5月6日起计算至借款全部清偿之日止；（上述一、二、三、四项判决给付义务于本判决生效之日起十日内支付）五、驳回原告杨红平其他诉讼请求。如被告未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8412元，减半收取4206元（原告已预缴），由被告鲁念负担3918元，被告鲁泽胤、鲁修林、张友香、李文峰、湖北百辰制药股份有限公司负连带责任；原告杨红平负担288元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。审判员  王宏胜二〇二〇年十一月四日法官助理李心蕊书记员田桂凤