河北省晋州市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0183民初2853号 原告：河北晋州农村商业银行股份有限公司，地址：河北省石家庄市晋州市朝阳路**，统一社会信用代码：91130100107800737P。 法定代表人：刘勇，系该公司董事长。 委托代理人：宋礼博，男，汉族，1983年10月1日生，住晋州市，代理权限：一般代理。 被告：晋州市佳恒保温材料有限公司，，地址：河北省石家庄市晋州市西旺村村南统一社会信用代码：91130183098070436R。 法定代表人：牛源。 被告：牛源，男，汉族，1990年1月16日生，住晋州市。 被告：晋州市鼎源塑业有限公司，，地址：晋州市鼓城村西统一社会信用代码：911301830604699942。 法定代表人：李欣。 被告：李欣，女，汉族，1985年5月11日生，住晋州市。 被告：付红军，男，汉族，1983年2月17日生，住晋州市。 被告：焦卫卫，女，汉族，1984年12月22日生住，石家庄市新华区，系付红军妻子。 委托代理人：付红军，男，汉族，1983年2月17日生，住晋州市，系焦卫卫丈夫，代理权限：特别授权。 被告：刘巍，男，汉族，1980年5月19日生，住晋州市。 原告河北晋州农村商业银行股份有限公司（以下简称农商行）与被告晋州市佳恒保温材料有限公司（以下简称佳恒公司）、牛源、李欣、付红军、晋州市鼎源塑业有限公司（以下简称鼎源公司）、焦卫卫、刘巍金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月27日立案后，依法适用普通程序，于2020年9月21日公开开庭进行了审理。原告农商行委托代理人宋礼博到庭参加诉讼、被告佳恒公司、牛源、李欣、付红军、鼎源公司、焦卫卫、刘巍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 农商行向本院提出诉讼请求：一、判令被告佳恒公司偿还原告借款300万元及相应利息；判令被告鼎源公司、牛源、李欣、付红军、焦卫卫、刘巍对上述300万元借款及利息承担连带清偿责任；判令被告付红军与原告签订的《抵押合同》有效，原告对抵押物拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；二、本案诉讼费保全费及实现债权的费用由被告承担。事实与理由：2018年8月24日，原告与被告佳恒公司，共同签订（晋州农商银行）农信借字（2018）第12522018643705号借款合同；同日原告与被告抵押人佳恒公司共同签订（晋州农商银行）农信抵字（2018）第12522018735589号的抵押合同；同日原告与被告保证人鼎源公司共同签订（晋州农商银行）农信保字（2018）第12522018731264号的保证合同；同日与被告抵押人付红军共同签订（晋州农商银行）农信抵字（2018）第12522018728557号的抵押合同，并于2018年8月31日放款，同日与牛源、李欣、付红军、焦卫卫、刘巍签订保证书，保证范围与合同一致。借款期限自2018年8月31日起至2021年8月23日止，借款利率为年利率10.0225％。2018年8月31日，原告按合同约定将借款全额给付被告佳恒公司，被告借款人佳恒公司，拒不按合同约定付息。经原告多次催要，被告拒不偿还。至今仍尚欠本金300万元及相应利息，上述保证人抵押人亦不按合同约定承担连带保证责任，给原告的财产造成了重大损失。提供证据如下： 1.（晋州农商银行）农信借字（2018）第12522018643705号企业借款合同； 2.（晋州农商银行）农信保字（2018）第12522018731264号保证合同； 3、（晋州农商银行）农信抵字（2018）第12522018735589号抵押合同； 4、（晋州农商银行）农信抵字（2018）第12522018728557号抵押合同； 5、房产证晋私字第××号房产证； 6、冀（2018）晋州市不动产证明第0002507号不动产登记证明； 7、动产抵押登记书； 8、N0.024032895号借据； 9、牛源于2018年8月31日出具的收据一份、董事会（股东会）同意抵押意见书； 10、李欣于2018年8月31日出具的收据一份、董事会（股东会）同意抵押意见书； 11、刘巍于2018年8月31日出具的保证书； 12、牛源、付红军、焦卫卫于2018年8月31日出具的连带责任保证书； 13、被告身份证明。 被告佳恒公司、牛源、李欣、付红军、鼎源公司、焦卫卫、刘巍未做答辩。 经审理查明，2018年8月24日原告农商行与被告佳恒公司签订（晋州农商银行）农信借字2018第12522018643705号企业借款合同，主要内容为：佳恒公司向原告借款300万元，用途为续贷，借款期限自2018年8月24日至2021年8月23日止，年利率10.0225％。合同第十四条约定：在借款人未按约定归还贷款本息，贷款人可以宣布贷款到期，停止发放贷款，提前收回借款等。2018年8月31日佳恒公司为原告出具借款借据Ｎｏ.024032895号，主要内容为：借款人佳恒公司，贷款账号：12×××40、借款人存款账号：12×××04，借款金额300万元，借款期限2018年8月31日至2021年8月23日，年利率10.0225％，按月结息。下方有佳恒公司公章及牛源手章及牛源签字按手印、原告农商行公章及尹占辉手章、信贷员宋礼博签字。2018年8月30日债务人佳恒公司与保证人鼎源公司、债权人农商行签订（晋州农商银行）农信保字（2018）第12522018731264号保证合同及董事会（股东会）同意保证意见书，为被告佳恒公司的债务提供连带责任保证。2018年8月30日（甲方）佳恒公司与（乙方）农商行签订（晋州农商银行）农信抵字（2018）第12522018735589号抵押合同一份，主要内容为：甲方愿意为乙方与佳恒公司签订的借款合同项下债务人的一系列债务提供抵押担保，甲方以本合同“抵押财产清单”所列之财产设定抵押。于2018年8月30日在晋州市工商行政管理局办理了动产抵押登记书。抵押物为岩棉生产线1条，担保范围为本金、利息和实现债权的费用，担保数额100万元。2018年8月31日牛源为原告出具董事会（股东会）同意抵押意见书，同意以佳恒公司机器设备（详见清单）作为抵押，农商行有权处分抵押物，并优先受偿。 2018年8月24日甲方付红军与乙方农商行签订（晋州农商银行）农信抵字（2018）第12522018728557号抵押合同一份，主要内容为：甲方愿意为乙方与佳恒公司签订的借款合同项下债务人的一系列债务提供抵押担保，甲方以本合同“抵押财产清单”所列之财产设定抵押。2018年8月29日在晋州市国土资源局办理了冀（2018）晋州市不动产证明第0002507号不动产登记证明，抵押物为被告付红军坐落在晋州市，不动产权证书号：晋房权证字第××号，担保债权数额为200万元。 2018年8月31日牛源、付红军、焦卫卫、李欣分别为原告出具了连带责任保证书，自愿用家庭所有财产及经济收入为上述借款本息及实现债权的费用承担连带保证责任，保证期间自借款到期日起三年。同日，刘巍为农商行出具保证书一份，自愿为上述借款及到期利息、实现债权的费用承担连带责任保证，保证期间从借款逾期之日起五年。 2018年8月31日原告账户12×××40向被告佳恒公司账户12×××04发放贷款300万元。后经原告多次催要，现被告仍欠原告300万元本金及相应利息。被告分文未还。庭审后，原告提供了2017年6月5日有关本案借款上一次借贷的相应借款合同、由被告刘巍、李欣、牛源、付红军、焦卫卫签名的连带责任保证书等手续。上述事实有原告提供的证据以及庭审笔录为证。 本院认为，原告与被告间签订的《企业借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》、同意保证意见书、连带责任保证书，均是当事人的真实意思表示，不违背法律法规强制性规定，均合法有效。在原告按合同约定履行了放款义务后，被告佳恒公司未按合同约定偿还利息，根据双方签订的《借款合同》第十四条约定，原告可以终止发放贷款，立即收回未到期贷款。该权利属于原告行使《中华人民共和国合同法》第九十四条（三）规定的解除权，本院应予准许。原告要求被告偿还借款本金共计300万元及利息，符合法律规定，本院应予准许。被告鼎源公司、牛源、李欣、付红军、焦卫卫、刘巍对本案债务提供了连带责任保证，并且从其上述债务人签字确认的保证手续看，已知晓本案债务属于续贷，故应按合同约定，对原告债权承担连带保证责任。原告与佳恒公司签订了抵押合同，并对抵押物依法进行了登记，符合《中华人民共和国物权法》关于抵押权设立的规定，在债务人不履行还款义务时，原告有权对抵押财产行使抵押权。被告佳恒公司、牛源、李欣、付红军、鼎源公司、焦卫卫、刘巍经本院合法传唤无正当理由未出庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利。综上，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、第九十八条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国物权法》第七十九条、第一百五十九条、第一百八十九条、最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第三十九条的规定，判决如下： 一、解除原告河北晋州农村商业银行股份有限公司与被告晋州市佳恒保温材料有限公司于2018年8月24日签订的（晋州农商银行）农信借字（2018）第12522018643705号企业借款合同； 二、被告晋州市佳恒保温材料有限公司偿还原告河北晋州农村商业银行股份有限公司借款300万元及利息，利息以300万元为本金从2018年8月31日起至2021年8月23日按年利率10.0225％计算至本判决履行之日止。于本判决生效后五日内履行； 三、如被告晋州市佳恒保温材料有限公司未按本判决第一项内容规定的期限履行义务，原告河北晋州农村商业银行股份有限公司有权与被告晋州市佳恒保温材料有限公司就抵押财产（岩棉生产线1条）协议折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款在100万元范围内优先受偿；有权与被告付红军就抵押财产（晋州市丘（地）号10-38-48，建筑面积243.25，房权证晋私字第××号）协议折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款在200万元范围内优先受偿。 四、被告晋州市鼎源塑业有限公司、牛源、李欣、刘巍、付红军、焦卫卫对上述债务承担连带保证责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费30800元，由被告晋州市佳恒保温材料有限公司负担，被告晋州市鼎源塑业有限公司、牛源、李欣、刘巍、付红军、焦卫卫承担连带责任。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。上诉状及相关材料向本院诉讼服务中心材料收转窗口递交，或邮寄至本院诉讼服务中心（邮寄地址：河北省晋州市，邮编052260，收件人：立案庭材料收转窗口）。 上诉案件受理费应当在上诉期限届满之日起7日内预交（收款单位：河北省石家庄市中级人民法院，账号：62×××47，开户行：河北银行华兴支行）。逾期未交也未提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审判长  王新法 陪审员  李 云 陪审员  雷艳池 二〇二〇年十一月三日 书记员  周旭宁