河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）豫01民终14224号上诉人(原审原告)：王巧玲，女，汉族，1983年9月29日生，住郑州市。委托诉讼代理人：王宇航，河南中能律师事务所律师。委托诉讼代理人：张金磊，河南中能律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：河南绿地城置业有限公司，住所地郑州市**德化街**德化无限城**903，统一社会信用代码：9141010OMA3X5UYY6X。法定代表人：方东兴，该公司总经理。委托诉讼代理人：王仁江，上海市建纬（郑州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘宁芳，上海市建纬（郑州）律师事务所律师。上诉人王巧玲因与被上诉人河南绿地城置业有限公司委托合同纠纷一案，不服河南省郑州市二七区人民法院（2020）豫0103民初6708号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年10月23日立案后，依据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》依法适用第二审程序，由审判员独任审理。本案现已审理终结。王巧玲上诉请求：请求依法撤销（2020）豫0103民初6708号民事判决，改判支持上诉人“解除上诉人与被上诉人之间签订的《室内装修委托合同》，返还上诉人已支付的装修款60200元，并以60200元为基数，以月息2％计算自2018年6月2日至实际返还之日的资金占用费用”的诉讼请求或将本案发回重审。事实和理由：一、一审判决在事实认定部分存在多处错误，应予纠正。关于上诉人与被上诉人签订的《室内装修委托合同》及解除通知，一审判决中对该合同及解除通知性质的认定存在明显错误，该合同为独立合同，合同双方均享有和承担合同约定及法律赋予的权利和义务，上诉人作为委托合同的委托方，上诉人享有法定的任意解除权，在解除通知送达被上诉人时，该委托合同就应当解除，被上诉人可向上诉人主张履约损失，但上诉人已支付的装修款，被上诉人应当返还，否则就构成不当得利，一审法院认定上诉人无法定的解除事由，判决驳回上诉人的诉请，认定事实错误。上诉人明确表示不解除双方签订的《商品房买卖合同》，一审法院据此认定上诉人接受了被上诉人延期交房通知的内容，认定错误。二、一审判决在适用法律方面存在严重错误，应予纠正。《室内装修委托合同》的解除应依据《中华人民共和国合同法》第四百一十条的规定，委托人享有任意解除权，只需对受托人因此造成的损失予以赔偿。一审法院认定上诉人不存在解除合同的法定事由驳回上诉人的诉请，适用法律错误。河南绿地城置业有限公司辩称，一、上诉人不享有法定解除权。1、《室内装修委托合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效。案涉合同已经明确约定任何一方不得单方解除合同，上诉人依据《合同法》规定的任意解除权主张解除《室内装修委托合同》不应支持；2、本案《室内装修委托合同》履行过程中，被上诉人不存在合同法九十四条规定的违约情形，上诉人以被上诉人作为开发商逾期交房主张解除合同，无合同及法律依据。二、上诉人购买的是精装修商品房，《商品房买卖合同》及《室内装修委托合同》不可分割，整体履行，且均系双方真实意思表示，上诉人无权单独要求解除《室内装修委托合同》。王巧玲向一审法院起诉请求：1．判令解除原、被告双方签订的《室内装修委托合同》；2．判令被告退还原告已支付的装修款本金60200元，并支付资金占用费用（以已付装修款为基数，从2018年6月22日按照月息2％计算至装修款全部退还完毕）。截止至本案起诉之日，资金占用费用暂计27531.47元，以上共计87731.47元；3．诉讼费用由被告承担。一审法院认定事实：2018年3月6日，原、被告签订合同编号为180××××****的《商品房买卖合同》及《室内装修委托合同》一份，约定原告购买被告开发的位于二七区××、××西××号房××套，建筑面积141.55平方米，总价款为1546292元；装修、装饰的有关约定买受人同意并委托出卖人单方名义在本《商品房买卖合同》及附件三约定范围内，对所购房屋装修、装饰事宜对外委托具备对应资质的设计方和对应资质的施工方进行设计及施工。本委托为不可撤销委托，装修、装饰设计及施工过程中，买受人不得以任何理由单方面撤销或者终止委托，否则因此造成的出卖人向设计方、施工方承担违约、赔偿责任，由买受人按照实际数额向出卖人承担违约责任。出卖人按照附件三约定标准对外委托的装修设计方案、施工方案视为对本《商品房买卖合同》及附件的调整，有关所购房屋的设施配套和相关设备均以附件三和装修设计方案为准等内容。原告（甲方）与被告（乙方）在《室内装修委托合同》中约定，乙方受甲方委托对乙方购买的房屋进行装修，装修服务总包干价为人民币172000元；甲乙双方约定交付时间为2020年6月30日；甲方须于2017年9月26日前向乙方缴纳总包干价的20％，即34400元、于2018年6月20日前向乙方缴纳总包干价的15％即25800元、于2018年12月20日前向乙方缴纳总包干价的15％即25800元、于2019年6月20日前向乙方缴纳总包干价的20％即34400元、于2019年12月20日前向乙方缴纳总包干价的30％即51600元，乙方在收到甲方缴纳的款项时，向甲方开具正式收据；合同双方应严格履行本合同约定的义务，任何一方不得单方解除本合同，否则违约方向对方支付与合同约定包干总等额的违约金等内容。被告向原告开具了时间为2017年9月26日金额为34400元的收据及时间为2018年5月22日金额为25800元收据各一份。2019年10月21日，被告方签收原告方向被告邮寄的解除《室内装修委托合同》的通知函。2020年6月20日，被告向原告发出《延期交房通知书》，该通知书载明原告在被告处购买的涉案商品房预计将在2021年6月30日前交付，具体交付时间以被告发出的房屋交付通知为准。一审法院认为，《中华人民共和国合同法》第九十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。原、被告签订合同编号为180××××****的《商品房买卖合同》及《室内装修委托合同》，是双方当事人的真实意思表示，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告明确表示不解除原、被告双方签订的《商品房买卖合同》，则视为接受了被告延期交房通知内容。原告既未提供证据证明法定的解除条件已成就，且未提供证据证明被告同意解除《室内装修委托合同》，故原告的诉讼请求，证据不足，不予支持。一审判决如下：驳回原告王巧玲的诉讼请求。案件受理费1993元，减半收取996.5元，由原告王巧玲负担。余额996.5元，退还原告王巧玲。本院二审期间，双方均未提交新证据。本院对一审查明的相关事实予以确认。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，《商品房买卖合同》及《室内装修委托合同》均系双方当事人真实意思表示，《室内装修委托合同》已明确合同双方应严格履行本合同约定义务，任何一方不得单方解除合同。另，上诉人一、二审均未提出证据证明其与被上诉人之间的《室内装修委托合同》法定解除的条件已成就，且被上诉人已明确表示不同意解除《室内装修委托合同》，故一审法院综合案情及双方提交的证据，判决驳回上诉人的诉讼请求，于法有据，并无不当。综上所述，王巧玲的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1993元，由王巧玲负担。本判决为终审判决。审判员  王东黎二〇二〇年十一月五日书记员  白 璐