江苏省常州市天宁区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0402民初4000号原告：上海浦东发展银行股份有限公司常州分行，住所地常州市天宁区天宁街道延陵中路**，统一社会信用代码91320400684124214R。责任人：彭菲难，该分行行长。委托诉讼代理人：杜刚，江苏华东律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨琪，江苏华东律师事务所律师。被告：江苏正锋树艺研究所有限公司，住，住所地常州市武进区嘉泽镇厚余街园林花木余加油站对面），统一社会信用代码91320412323971506D。法定代表人：戴旭锋。委托诉讼代理人：戴锁方。被告：常州市万达减速机制造有限公司，住，住所地常州市武进区嘉泽镇厚余街太和南路**一社会信用代码91320412K12060591E。法定代表人：殷建忠。委托诉讼代理人：李卫芳，该公司员工。被告：江苏艺林园花木有限公司，住，住所地常州市武进区嘉泽镇厚余街园林花木一社会信用代码91320412251149571H。法定代表人：戴旭锋。委托诉讼代理人：戴锁方。被告：戴锁方（暨被告江苏正锋树艺研究所有限公司、江苏艺林园花木有限公司、顾留凤、戴旭锋、胡雯雯的共同委托诉讼代理人），男，1962年5月29日生，汉族，住常州市武进区，现住常州市武进区。被告：顾留凤，女，1961年2月22日生，汉族，住常州市武进区。被告：戴旭锋，男，1983年10月16日生，汉族，住常州市武进区。被告：胡雯雯，女，1983年11月24日生，汉族，住常州市武进区。原告上海浦东发展银行股份有限公司常州分行（以下简称浦发银行）与被告江苏正锋树艺研究所有限公司（以下简称正锋公司）、常州市万达减速机制造有限公司（以下简称万达公司）、江苏艺林园花木有限公司（以下简称艺林公司）、戴锁方、顾留凤、戴旭锋、胡雯雯金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月1日立案受理后，依法适用简易程序，于2020年9月22日公开开庭进行了审理。原告浦发银行的委托诉讼代理人杨琪、被告万达公司的委托诉讼代理人李卫芳、被告戴锁方（暨被告正锋公司、艺林公司、顾留凤、戴旭锋、胡雯雯的共同委托诉讼代理人）到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告主张的基本事实一、贷款基本情况1.贷款人：浦发银行；2.借款人：正锋公司；借款合同编号：42042019280309；3.贷款本金：4498344.1元；4.贷款期限：2019年7月24日至2020年7月24日；5.利率：执行年利率为6.5%，对逾期利息计收复利，罚息；6.截止2020年7月28日的结欠利息为4223.45元。二、保证担保的情况1.保证人一：万达公司；保证合同编号：ZB4204201900000032；保证方式：连带保证；保证期间：两年。2.保证人二：艺林公司；保证合同编号：ZB4204201900000033；保证方式：连带保证；保证期间：两年。3.保证人三：戴锁方、顾留凤；保证合同编号：ZB4204201900000034；保证方式：连带保证；保证期间：两年。4.保证人四：戴旭锋、胡雯雯；保证合同编号：ZB4204201900000035；保证方式：连带保证；保证期间：两年。三、抵押担保情况抵押人：戴旭锋、胡雯雯；抵押合同编号：ZD4204201800000007；抵押财产：常州市武进区地产不动产权证书号：常房权证武字第**；抵押担保的范围：贷款本金、利息、违约金、实现债权的费用等；是否办理了登记手续：是；抵押权证号或登记号：苏（2018)常州市不动产证明第20182013677号。四、其他实现债权的费用：律师费76488元。原告江南银行向本院提出诉讼请求，要求判令：1.被告正锋公司偿还原告借款人民币本金4498344.1元、欠息4223.45元（含利息、罚息、复利等，计算至2020年7月28日）合计4502567.55元，并支付自2020年7月29日起至清偿本息之日止的欠息（含利息、罚息、复利等，按约定计算）；2.原告实现债权的费用（包括律师费76488元、诉讼费、保全费等）由被告正锋公司承担；3.原告对被告戴旭锋、胡雯雯提供的位于常州市武进区地产抵押物对上述一、二项债务承担抵押担保责任，原告对抵押物折价或拍卖、变卖所得款项享有优先受偿的权利；4.被告万达公司、艺林公司、戴锁方、顾留凤、戴旭锋、胡雯雯对上述被告正锋公司的债务承担连带保证责任。原告围绕其主张的事实，依法提交了《融资额度协议》、《流动资金借款合同》及补充/变更合同、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》及抵押房产的权证和抵押证明、股东同意书、股东决议书、承诺书、借款凭据、贷款账户信息、送达地址确认书、委托代理合同、律师费票据等证据证明。被告正锋公司、艺林公司、戴锁方、顾留凤、戴旭锋、胡雯雯共同答辩，对于原告提交的上述证据没有异议。因为正锋公司产业升级转型农家乐，向原告浦发银行借款。之后因为市场滑坡，可能存在设计不合理的情况，导致酒店受到一定的影响，产业呈现滑坡现象。目前政府对我们的企业比较重视，正在想办法挽救。正锋公司还欠其他银行和小贷公司的贷款，准备开协调会协商，一并解决。正锋公司对案涉贷款的利息付到今年的7月份，之后实在无能为力了。请求原告照顾一下企业，不要再计算罚息。被告万达公司答辩，对原告提交的证据没有异议。各被告对原告提交的上述证据均没有异议，本院经审查后予以确认并在卷佐证。原告所主张的事实有提交的经确认的上述证据佐证，本院予以确认。另查明，一、被告正锋公司与原告浦发银行签订的《融资额度协议》约定融资额度金额为530万元，额度使用期限自2018年7月10日至2020年7月10日。担保方式：担保人戴旭锋提供抵押，担保人万达公司、艺林公司、戴锁方、戴旭锋提供保证担保。二、被告正锋公司与原告签订的《流动资金借款合同》约定借款金额450万元，用途为经营周转，借款期限自2019年7月24日至2020年7月24日。每笔贷款发放时按发放日贷款人公布的12个月的浦发银行贷款基础利率+218BPS计算，每笔贷款发放后在贷款期内遇贷款人调整浦发银行贷款基础利率，贷款利率调整方式为固定利率，即利率不作调整。还款方式按月结息，结息日为每月的20日。罚息利率和复利约定：逾期利率按计收罚息日适用的贷款执行利率加收30%执行，贷款人对借款人不能按时支付的利息（包括正常利息、逾期罚息、挪用罚息），自逾期之日起，按合同约定的逾期罚息利率按实际逾期天数计收复利。补充/变更合同中对结息方式变更为按季结息，结息日为每季末月的20日。三、原告浦发银行与被告万达公司、艺林公司、戴锁方、顾留凤、戴旭锋、胡雯雯分别签订的《最高额保证合同》均为同一格式文本，每份合同的第一条保证责任第二款保证范围：本合同项下的保证范围除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（本合同所指利息包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等，以及根据主合同经债权人要求债务人需补足的保证金。该合同第六条第三款约定的被担保主债权为：债权人在自2019年7月19日至2020年7月16日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权，以及双方约定的在先债权（如有），前述主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值人民币450万元为限。三、原告浦发银行与被告戴旭锋、胡雯雯签订的《最高额抵押合同》第一条第三款抵押担保范围约定与上述万达等被告和原告所签订的《最高额保证合同》约定的担保范围相同，该合同第九条第三款被担保主债权约定：本合同项下的被担保主债权为，债权人在自2018年7月10日至2020年7月10日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权，以及双方约定的在先债权（如有），前述主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值人民币505276.26元为限。在上述合同签订后，原告浦发银行按照合同约定，于2019年7月24日向被告正锋公司发放了450万元的贷款，借款凭证中记载执行利率为年利率6.5%。因被告正锋公司在借款期限届满后未按约还本付息，各保证人也未履行保证义务，截至2020年7月28日尚余本金4498344.10元，并积欠利息、罚息和复利4223.45元。原告于2020年8月4日向本院申请，要求对被告的470万元银行存款或价值相当的财产采取诉前保全措施，本院依法作出民事裁定，查封了被告戴旭锋名下的位于常州市新城公馆301幢乙单元1102室、被告戴旭锋和被告胡雯雯的位于常州市武进区、被告戴锁方的位于常州市武进区嘉泽镇金鸡村金鸡小组的不动产。原告为该保全支出保全申请费5000元。现原告向本院提起本案诉讼。本院认为，原告浦发银行与被告正锋公司签订的《融资额度协议》、《流动资金借款合同》，与被告万达公司、艺林公司、戴锁方、顾留凤、戴旭锋、胡雯雯分别签订的《最高额保证合同》，与被告戴旭锋、胡雯雯签订的《最高额抵押合同》，均合法有效，合同的各方当事人均应按约履行。原告浦发银行按约向被告正锋公司发放了450万元的贷款，但借款人正锋公司在约定的借款期限届满后仍未履行还本付息的义务，已经构成违约，应当承担继续履行、赔偿损失等违约责任。因此，本院对于原告主张的本金、利息、罚息、复利和实现债权支出的律师代理费均予支持。被告万达公司、艺林公司、戴锁方、顾留凤、戴旭锋、胡雯雯为正锋公司的案涉借款提供了最高额保证担保，应当对合同项下所欠本金、利息、罚息、复利以及律师代理费等费用承担连带保证责任。被告万达公司、艺林公司、戴锁方、顾留凤、戴旭锋、胡雯雯同时对同一债务提供保证，各保证人与债权人没有约定保证份额，应属连带共同保证。被告戴旭锋、胡雯雯为正锋公司的案涉借款提供了抵押担保，原告浦发银行有权在约定的最高额505276.26元以及相应的利息、罚息复利、律师费范围内享有抵押物的优先受偿权，因原告浦发银行主张的本金为450万元，而约定的抵押担保的最高额为505276.26元，故律师费按比例为7728元获得优先受偿权。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条第一款、第四十六条、第五十三条第五十九条、《最高人民法院关于适用》第十九条、第三十八条第一款规定，判决如下：一、江苏正锋树艺研究所有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向上海浦东发展银行股份有限公司常州分行支付借款本金4498344.10元以及截至2020年7月28日的利息4223.45元（含罚息和复利），支付自2020年7月29日起至全部清偿之日止的罚息和复利（其中罚息以本金4498344.10元未归还部分为基数、按流动资金借款合同约定的年利率6.5%上浮30%即年利率8.45%的标准计付，复利以应付未付的利息为基数、按年利率8.45%的标准计付）；二、江苏正锋树艺研究所有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向上海浦东发展银行股份有限公司常州分行支付律师费76488元；三、常州市万达减速机制造有限公司、江苏艺林园花木有限公司、戴锁方、顾留凤、戴旭锋、胡雯雯各自均对江苏正锋树艺研究所有限公司的上述第一项债务在本金4498344.10元及相应的利息、罚息、复利和第二项债务律师费76488元范围内承担连带清偿责任。各自在履行了保证义务后，依法取得向江苏正锋树艺研究所有限公司追偿的权利；四、若江苏正锋树艺研究所有限公司不履行上述第一项、第二项义务，则上海浦东发展银行股份有限公司常州分行有权以戴旭锋、胡雯雯设定的抵押物（位于常州市武进区不动产，不动产权证书号：常房房权证武字第**，押权证号：20182013677）折价或拍卖、变卖该财产所得价款在本金505276.26元及相应的利息、罚息、复利和律师代理费7728元范围内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费43473元，减半收取21736.50元，保全费5000元，合计26736.50元（原告已预交），由江苏正锋树艺研究所有限公司、常州市万达减速机制造有限公司、江苏艺林园花木有限公司、戴锁方、顾留凤、戴旭锋、胡雯雯共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。本判决生效后，义务人应在判决确定的履行期限内自动履行。如义务人不履行本判决确定义务的，权利人可自履行期限届满之日起两年内申请法院强制执行。执行期间人民法院有权依法采取查封、扣押、冻结、搜查、拍卖、变卖义务人的财产等强制措施；依据情节限制义务人高消费、纳入失信名单，向社会公布并通报征信机构，依法予以信用惩戒；对拒不履行的义务人，人民法院可以采取罚款、拘留等措施，直至依法追究刑事责任。审判员  申国胜二〇二〇年十一月九日书记员  孙 迪