山东省济南市历下区人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁0102民初5778号原告：平安银行股份有限公司济南分行，住所地济南市。负责人：刘志刚，行长。委托诉讼代理人：杨正方、朱绍磊，均为山东储誉律师事务所律师。被告：平泗磊，男，1978年5月13日出生，汉族，山东泰迪兄弟食品有限公司总经理，住济南市。被告：魏静，女，1979年7月25日出生，汉族，山东泰迪兄弟食品有限公司职员，住济南市。被告：山东泰迪兄弟食品有限公司，住所地济南市。法定代表人：平泗磊，总经理。原告平安银行股份有限公司济南分行（以下简称平安银行济南分行）与被告平泗磊、魏静、山东泰迪兄弟食品有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月31日立案后，依法适用普通程序，于2017年12月5日公开开庭进行了审理。原告平安银行济南分行的委托诉讼代理人杨正方、朱绍磊，被告平泗磊到庭参加诉讼，被告魏静经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。平安银行济南分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告平泗磊偿还贷款本金共计580000元及相应利息（截至2017年6月19日欠息金额为147128.47元，嗣后利息按照合同约定计算)；2.判令原告对抵押物房产（济房权证天字第101157号）享有抵押权并有权以抵押物折价或拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿；3.判令被告魏静、山东泰迪兄弟食品有限公司对被告平泗磊小微抵押类贷款债务承担连带清偿责任；4.判令被告承担本案全部诉讼费用，以及原告实现债权的费用（包括但不限于律师费、仲裁费、差旅费、公告费、送达费、执行费、过户费等所有费用）。事实与理由：2014年6月16日，原告与平泗磊签订综合授信额度合同，约定原告为平泗磊提供综合授信额度人民币58万元整，授信期限为2014年6月16日至2017年6月16日，额度期限内，额度内各种授信品种余额合计不得超过综合授信额度金额。2014年6月16日，原告与平泗磊签订最高额抵押担保合同，约定由平泗磊的房产（位于济南市天桥区西工商河路13号院2号楼5-601，房产证号为济房权证天字第101157号）承担最高额抵押担保。抵押担保范围为债务人平泗磊从2014年6月16日至2017年6月16日与原告签订的所有授信额度合同及具体授信业务合同项下债务的履行。主合同的签订日应在上述期限内，主合同的履行期限不限于上述期限内。最高额抵押担保的范围包括债务人主合同项下全部债务（包括或有债务）本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用。债务本金的最高额（余额）为折合人民币伍拾捌万元整。利息、罚息、复利按主合同的约定计算，并计算至债务还清之日止。实现债权的费用包括但不限于公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等。2014年6月16日，原告与平泗磊签订贷款合同，约定原告为平泗磊提供贷款58万元，期限为2014年6月16日至2015年6月16日，2014年6月25日原告依照约定向被告发放贷款。2014年6月16日，山东泰迪兄弟食品有限公司与原告签订最高额保证担保合同，约定为综合授信额度合同项下债务人所应承担的全部债务承担连带保证责任。魏静作为平泗磊的配偶在平安银行小微业务申请书上签字，证明魏静对平泗磊的借款行为知悉，依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二)》（下称《婚姻法司法解释二》）第二十四条规定“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理”的规定，平泗磊向原告借款应认定为魏静的共同债务，魏静应对平泗磊的还款义务承担连带清偿责任。截至2017年6月19日，平泗磊拖欠原告本金、欠息共计727128.47元，依据贷款合同第七条约定，已构成违约，现特向法院提起诉讼，望判如所请。平泗磊、山东泰迪兄弟食品有限公司辩称，原告所述属实，因公司经营不善无力偿还，希望能与原告协商处理。魏静未作答辩。平安银行济南分行围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。当事人无异议的证据如下：1、授信申请表；2、抵押声明书；3、综合授信额度合同；4、最高额抵押担保合同；5、他项权证；6、最高额保证担保合同；7、贷款合同；8、划款及扣收委托书；9、小微出账确认书；10、个人贷款出账凭证；11、借款信息一览表；12、平泗磊、魏静结婚证。根据平安银行济南分行提交的证据，结合其与平泗磊的庭审陈述，本院认定事实如下：2014年6月4日，抵押人平泗磊、抵押人配偶魏静向平安银行济南分行提交书面抵押声明书，声明因借款人平泗磊申请小微抵押贷款（平银（济南）授字2014第SW20140616000150号），同意将位于天桥区西工商河路13号院2号楼5-601室房产（济房权证天字第101157号）抵押给银行。平泗磊在该抵押声明书抵押人处签字捺手印，魏静在抵押人配偶处签字捺手印。2014年6月11日，平泗磊填写授信额度申请表，向平安银行济南文东支行申请授信金额58万元，抵押物信息为位于天桥区西工商河路13号院2号楼5-601室房产（房产证号：济房权证天字第101157号）；平泗磊及配偶魏静在主借款人、配偶人声明处签字捺手印，山东泰迪兄弟食品有限公司在保证人栏处加盖印章，平泗磊在抵押人处签字捺手印。2014年6月16日，平泗磊与平安银行济南分行签订综合授信额度合同，约定综合授信额度金额人民币58万元，授信额度期限36个月，自2014年6月16日起至2017年6月16日。上述综合授信额度合同签订当日，平泗磊与平安银行济南分行签订最高额抵押担保合同，约定为了保证平安银行济南分行与平泗磊合同的履行，平泗磊自愿以其合法拥有的财产向平安银行济南分行提供最高额抵押担保；抵押担保范围为债务人从2014年6月16日到2017年6月16日与银行签订的所有综合授信额度合同及具体授信业务合同（主合同）项下债务的履行，主合同的履行期限不限前述期间内；平泗磊最高额抵押担保的范围为债务人主合同项下全部债务本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、公告费、送达费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等），上述债务本金的最高额为人民币58万元；合同同时约定主债务人未按时足额偿还主合同到期债务本息及费用的，银行有权行使抵押权。同日，山东泰迪兄弟食品有限公司与平安银行济南分行签订最高额保证担保合同，约定为了保证平安银行济南分行与平泗磊（债务人）合同的履行，山东泰迪兄弟食品有限公司自愿作为保证人向银行提供最高额连带责任保证担保；担保范围为债务人从2014年6月16日到2017年6月16日与银行签订的所有综合授信额度合同及具体授信业务合同（主合同）项下债务的履行，主合同的履行期限不限前述期间内；山东泰迪兄弟食品有限公司最高额保证担保的范围为债务人主合同项下全部债务本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、公告费、送达费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等），并约定最高额保证期间从合同生效之日起至主合同项下各具体授信的债务履行期限届满后两年。2014年6月16日，甲方（借款人）平泗磊与乙方（贷款人）平安银行济南分行签订贷款合同，约定贷款金额人民币58万元，贷款期限12个月，自2014年6月16日起至2015年6月16日，执行年利率9%，合同项下分期还款贷款的利率调整方式为按年调整；贷款资金采取受托支付方式支付；还款方式为净息还款法，按月付息，到期一次性还本；贷款期限实际起止日期在本合同约定范围内以出账确认书及其他出帐凭证为准；甲方应当按本合同约定按时足额偿还贷款本金和利息；合同项下授信发生欠息、逾期等情形的构成违约事件；贷款到期，甲方未能按约定偿还贷款本息的，乙方有权根据实际逾期天数自逾期之日起对贷款本金按合同约定的贷款利率加收50%计收罚息，直至甲方清偿全部授信本金，对不能按时支付的利息，按罚息利率计算复利；如甲方违约未按期偿还借款本息，乙方有权要求其承担全部贷款本息及有关费用，费用包括但不限于乙方为实现债权而支出的律师费、诉讼费、公告费、送达费、执行费等。上述贷款合同签订后，平安银行济南分行依约发放贷款，平泗磊对原告诉称的放贷及还贷情况均无异议。2014年12月22日，房屋抵押权人平安银行济南分行对平泗磊名下坐落于天桥区西工商河路13号院2号楼5-601室房产办理了抵押权登记（他项权证号：济房他证天字第085945号），债权数额69万。平安银行济南分行提交的借据台账显示，截至2017年6月19日，平泗磊小微贷款业务项下到期未还本金58万元、利息147128.47元（含罚息、复利），平泗磊对欠本金及利息情况均无异议。本院认为，平安银行济南分行与平泗磊签订的授信申请表、抵押声明书、综合授信额度合同、最高额抵押担保合同、贷款合同及平安银行济南分行与山东泰迪兄弟食品有限公司签订的最高额保证担保合同系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，对其效力，本院予以认定。在平安银行济南分行依约发放贷款后，平泗磊应依约承担还款责任，山东泰迪兄弟食品有限公司依约应承担保证责任。现平安银行济南分行要求平泗磊偿还借款本金58万元、截至2017年6月19日的利息147128.47元（含罚息、复利），理由正当，本院予以支持；平安银行济南分行与平泗磊就涉案的坐落于天桥区西工商河路13号院2号楼5-601室房产办理了抵押权登记，担保行为合法有效，平安银行济南分行对上述房产享有抵押权。中华人民共和国担保法第二十八条规定，同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任，本案中，如平泗磊不能按期还款，平安银行济南分行有权就涉案房产折价或者以拍卖、变卖涉案房产的价款优先受偿，不能受偿部分款项，由山东泰迪兄弟食品有限公司承担连带清偿责任。对被告魏静的责任，根据平安银行济南分行提交的平泗磊与魏静的结婚证，涉案借款发生在夫妻关系存续期间，且魏静在授信申请表及抵押声明书上均签字确认，故涉案贷款本院认定为夫妻共同债务，魏静应共同偿还。对平安银行济南分行提出的律师费、差旅费等费用，因其未向本院提交证据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告平泗磊、魏静于本判决生效之日起十日内偿还原告平安银行股份有限公司济南分行贷款本金58万元；二、被告平泗磊、魏静于本判决生效之日起十日内支付原告平安银行股份有限公司济南分行截至2017年6月19日的利息（含罚息、复利）147128.47元,之后的利息按合同约定执行；三、如被告平泗磊、魏静不履行上述第一、第二判项确定的金钱给付义务，原告平安银行股份有限公司济南分行有权就被告平泗磊名下坐落于天桥区西工商河路13号院2号楼5-601室房产（房产证号：济房权证天字第101157号）折价、拍卖或者变卖所得价款优先受偿；折价、拍卖或者变卖后，其价款超过债权数额部分归被告平泗磊所有，不足部分有被告平泗磊、魏静继续清偿，并由山东泰迪兄弟食品有限公司承担连带清偿责任；四、驳回原告平安银行股份有限公司济南分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11170元，保全费4155元，均由被告平泗磊、魏静、山东泰迪兄弟食品有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于济南市中级人民法院。审 判 长  闫秋芹人民陪审员  赵洪玲人民陪审员  田相英二〇一七年十二月十五日书 记 员  姚目远