浙江省绍兴市越城区人民法院民 事 判 决 书（2020）浙0602民初8167号原告：浙江民泰商业银行股份有限公司绍兴分行，住所地绍兴市延安东路**。法定代表人：张春。委托诉讼代理人：沃亚琪，公司员工。被告：绍兴市海清针纺织品有限公司，住，住所地绍兴市越城区三江东路********/div>法定代表人：张海强。被告：张海强，男，1979年9月15日出生，汉族，住绍兴市柯桥区。被告：胡仰忠，女，1975年5月2日出生，汉族，住安徽省歙县。被告：谈剑刚，男，1974年6月28日出生，汉族，住宁波市江**。委托诉讼代理人：胡义康，北京大成（宁波）律师事务所律师。原告浙江民泰商业银行股份有限公司绍兴分行与被告绍兴市海清针纺织品有限公司（以下简称“海清公司”）、张海强、胡仰忠、谈剑刚金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月25日立案后，依法适用简易程序于2020年10月30日公开开庭进行了审理。原告向本院提起诉讼请求（变更后）：一、判令被告海清公司立即向原告归还借款本金人民币3000000元并支付39992.67元利息(利息暂算至2020年11月4日，此后利息自2020年11月5日起至实际清偿之日止按合同约定及中国人民银行有关规定计付)；二、判令被告谈剑刚以其抵押的房产对上述第一项债务承担抵押担保责任，原告对抵押房产享有优先受偿权；三、判令被告张海强、胡仰忠、谈剑刚对上述第一项债务承担连带责任保证；四、本案诉讼费由四被告承担。原告委托诉讼代理人沃亚琪、被告谈剑刚委托诉讼代理人胡义康到庭参加诉讼，被告海清公司、张海强、胡仰忠经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。被告谈剑刚答辩称，保证人谈剑刚于2020年10月30日代偿七八月份的利息32611.15元。本院经审理认定，2020年4月3日，原告与被告海清公司签订编号为浙民泰商银借字第ＤＫ110120000280号《浙江民泰商业银行借款合同》一份，借款合同约定被告海清公司向原告借款人民币300万元，借款期限为实际提款日至2023年4月1日止，贷款利率为年利率为6.372%；按月结息，每月20日支付利息；逾期还款，自逾期之日起，按合同约定的借款利率加付50%作为逾期罚息利率计收罚息；未按时支付利息，按逾期罚息利率计收复利：借款人违约，应承担原告为实现合同项下债权所发生的一切费用，包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全费、律师代理费、执行费、评估费、拍卖费、公告费等。为保证债权的实现，2020年4月3日，原告与被告谈剑刚签订了编号为浙民泰商银高抵字ＤＹ110120000033号《浙江民泰商业银行最高额抵押合同》一份，合同约定：被告谈剑刚将其名下位于宁波市鄞州区××广场××幢××号××室作为抵押物，担保的主债权自2020年4月3日至2027年4月1日期间（包括该日期的起始日和届满日）原告与被告海清公司签订的本外币借款合同、银行承兑汇票承兑合同等而享有的对被告海清公司的债权，在人民币410万元的最高本金余额内，提供最高额抵押担保；抵押担保范围为主合同项下债权本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、为实现抵押权发生的全部费用（包括诉讼费、差旅费、律师代理费）等等。同时，原告与被告张海强、胡仰忠、谈剑刚于2020年4月3日签订了编号为浙民泰商银高保字第ＢＺ1101120000156号最高额保证合同一份，合同约定：被告张海强、胡仰忠、谈剑刚为自2020年4月3日至2023年4月1日期间（包括该期间的起始日和届满日）原告依据与被告海清公司签订的本外币借款合同、银行承兑汇票承兑合同等而享有的对被告海清公司的债权，在人民币300万元的最高本金余额内，提供最高额保证担保；保证方式为连带责任保证：保证担保范围为主合同项下债权本金、敞口、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率利息损失、原告为实现债权发生的全部费用（包括但不限于诉讼费、保全费、公告费、差旅费、律师代理费、评估费、拍卖费等）；保证期间为自主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日（包括原告宣布债务提前到期之日）起两年，等等。上述合同签订后，原告按约于2020年4月3日向被告海清公司发放借款人民币300万元。因被告海清公司未在贷款期限内按时归还利息，故原告于2020年9月8日宣布贷款提前到期。原告陈述，2020年10月30日被告谈剑刚归还利息32611.15元，截至2020年11月4日，被告海清公司仍欠借款本金300万元及利息、罚息、复利39992.67元。本院认为，原、被告之间的金融借款及抵押合同、保证合同关系，各方主体适格，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效。原告已依合同约定向被告海清公司发放了贷款，被告逾期未还清借款本息，据此对原告要求被告海清公司归还借款本息的诉讼请求，本院予以支持。被告谈剑刚自愿以其房产设立抵押，且已办理抵押登记手续，应认定抵押权成立并生效，原告要求实现抵押权，应予支持。被告张海强、胡仰忠、谈剑刚与原告签订保证合同，其提供保证的意思表示明确，应按照合同约定对案涉债务承担保证责任，据此对原告要求该三被告对案涉债务按约承担连带清偿责任的诉请，本院予以支持。被告海清公司、张海强、胡仰忠经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，本院依法可以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告绍兴市海清针纺织品有限公司应于本判决生效之日起三十日内归还原告浙江民泰商业银行股份有限公司绍兴分行借款本金300万元并支付截至2020年11月4日的利息39992.67元，及支付自2020年11月5日起至款清之日止按中国人民银行有关规定和合同约定确定的利息（含罚息、复利）；二、原告浙江民泰商业银行股份有限公司绍兴分行就上述第一项债权对不动产登记证明为浙（2020）宁波市鄞州不动产证明第0××3号不动产登记证明项下的抵押物，经折价、拍卖、变卖后所得价款在410万元最高本金余额及相应利息（含罚息、复利）等费用范围内享有优先受偿权；三、被告张海强、胡仰忠、谈剑刚对上述第一项债务在人民币300万元的最高本金余额及相应利息（含罚息、复利）等费用范围内承担连带清偿责任。如未按本判决指定的期限履行给付金钱的义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费减半收取15565元，财产保全费5000元，合计20565元，由四被告共同负担，于本判决生效之日起七日内向本院交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。审判员  王丽萍二〇二〇年十一月六日书记员  沈 敏附页：《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。