辽宁省沈阳市和平区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0102民初14617号原告：中国民生银行股份有限公司沈阳分行，住所地沈阳市和平区南京北街**，统一社会信用代码91210100583892775D。负责人：程清亮，该行行长。委托诉讼代理人：张俊艳，辽宁奥启律师事务所律师。委托诉讼代理人：董莉，辽宁奥启律师事务所实习律师。被告：曲博，男，1980年10月29日出生，汉族，住沈阳市铁**。被告：曲和顺，男，1953年1月27日出生，住沈阳市铁**。被告：谢冬华，女，1953年12月16日出生，住沈阳市铁**。原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行与被告曲博、曲和顺、谢冬华金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月26日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行的委托诉讼代理人张俊艳、董莉，被告曲博、曲和顺、谢冬华均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行向本院提出诉讼请求：1.请求法院判令解除原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行与被告曲博、曲和顺、谢冬华于2019年8月5日签订的《借款合同》；2.请求法院判令被告曲博、曲和顺、谢冬华偿还原告借款本金1087，898.52元、利息4624.13元、罚息2356.43元，合计1094879.08元（以上本金及利息截止日为2020年8月12日）,并自2020年8月13日起，按《借款合同》约定的计息办法给付原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行逾期利息、罚息至实际清偿之日止；3.请求法院判令原告对被告曲博名下位于沈阳市铁西区建筑面积170.21平方米的房产行使抵押权，并在上述债权范围内享有优先受偿权；4.请求法院判令被告赔偿原告律师费2000元；5.请求法院判令被告承担本案全部诉讼费用。被告曲博、曲和顺、谢冬华辩称，借款属实，对欠款数额无异议，我认为逾期利息过高，我之前都没有欠款，只在2020年8月5日最后一期还本付息时还不上了。本院经审理查明的案件事实及理由如下：一、贷款合同内容：1.合同签订情况：2019年8月5日，原告与被告曲博、曲和顺、谢冬华签订《借款合同》[编号：HT6500201904046771]；2.贷款本金：110万元，摘自《借款合同》第3页第1条；3.贷款期限：2019年8月5日至2020年8月5日（摘自《借款合同》第3页第2条；4.合同执行利率：利率：年利率7.395%，摘自《借款合同》第3页第4条；5.逾期利率标准：本合同贷款利率基础上加收50%确定，摘自《借款合同》第3页第6条；6.罚息利率标准：本合同贷款利率基础上加收50%确定，摘自《借款合同》第3页第6条；7.还款方式：按月结息，到期一次性偿还本金，还款日为每月15日，摘自《借款合同》第4页第9条；8.违约责任：甲方（被告）违反承诺、陈述或保证或者违反本合同约定的义务，或在本合同履行过程中发生以下情况之一的，视为发生违约事件，乙方（原告）有权行使下述一项或多项权利：（1）。如本合同项下借款为单笔借款，则乙方（原告）有权宣布本合同项下的借款提前到期；……（3）有权行使担保权；……要求甲方（被告）赔偿乙方（原告）为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失，摘自《借款合同》第12页第23条；9.贷款发放情况：2019年8月9日，原告向被告发放贷款110万元；10.欠款情况：被告自2020年8月5日起未按期足额偿还原告贷款本息，截止至2020年10月27日，被告尚欠原告借款本金1087898.52元、逾期利息4624.13元，逾期罚息28186.95元。二、担保合同内容：1.合同签订情况：2019年8月5日，原告与被告曲博签订《担保合同》[编号：HT6500201904046771-1]；2.主债务：《借款合同》[编号：HT6500201904046771]项下的原告全部债权（包括或有负债），摘自《担保合同》第3页第1.1条；3.担保范围：本合同约定的被担保之主债权和其他应付款项。其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、保全费、房产抵押人安置费等）和其他所有应付合理费用，摘自《担保合同》第10页第3条；4.抵押物：被告曲博名下的位于沈阳市铁西区建筑面积170.21平方米的房产；5.抵押登记手续：2019年8月7日，经沈阳市不动产登记中心办理抵押登记手续，编号为：辽（2019）沈阳市不动产证明第0273954号，原告为抵押权人。三、其他情况：律师费，原告委托辽宁奥启律师事务所处理本次诉讼，支出律师费2000元。本院认为，原、被告签订的《借款合同》、《担保合同》系各方的真实意思表示，不违反法律的相关规定，合法有效，本院予以确认。被告曲博、曲和顺、谢冬华未按合同约定，履行按期偿还原告借款的义务，属违约行为，应承担相应的违约责任。根据《借款合同》约定，借款人出现下列情形之一的，即视为已发生违约事件：……借款人在本合同项下任何一笔借款本息发生逾期……一旦发生违约事件时，贷款人有权要求借款人对本合同项下已提取的全部或部分借款提前清偿并赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失。本案中，被告曲博、曲和顺、谢冬华未按期足额偿还原告借款本息，故原告有权要求被告偿还借款本金、利息并赔偿律师费，本院予以支持。同时，根据《担保合同》的约定，如被告曲博、曲和顺、谢冬华未能按期还款，原告有权对被告曲博提供的抵押房产行使抵押权，并在上述债权的范围内优先受偿。关于原告要求解除《借款合同》的诉讼请求，因合同已到期，故对该请求不予支持。关于被告提出的利息约定过高的答辩意见，无事实与法律依据，本院不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告曲博、曲和顺、谢冬华于本判决生效后十日内一次性偿还原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行借款本金1087898.52元、逾期利息4624.13元、逾期罚息28186.95元（以上本金及利息截止日为2020年10月27日）,并自2020年10月28日起，按《借款合同》约定的计息办法给付原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行逾期利息、罚息至实际清偿之日止；二、被告曲博、曲和顺、谢冬华于本判决生效后十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行律师费2000元；三、若被告曲博、曲和顺、谢冬华逾期给付原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行上述款项，则原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行可依法对被告曲博名下位于沈阳市铁西区建筑面积170.21平方米的房产行使抵押权，并在上述债权范围内优先受偿。四、驳回原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14672元，减半收取7336元，保全费5000元，由被告曲博、曲和顺、谢冬华负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审判员  刘静明二〇二〇年十一月十一日法官助理刘成久书记员刘雷本判决所依据的相关法律《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。