安徽省宿州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2017）皖13民初174号 原告：安徽颖淮建设集团有限公司，住所地安徽省阜阳市颖州区程集镇开发区133号，统一社会信用代码9134120068495148XA。 法定代表人：曹远，该公司董事长。 委托诉讼代理人：胡桂彬，男，该公司职工。 被告：宿州市华盛置业有限公司，住所地安徽省灵璧县花园街，组织机构代码56754694-4。 法定代表人：彭良华，该公司总经理。 委托诉讼代理人：彭良喜，男，该公司职工。 原告安徽颖淮建设集团有限公司（以下简称安徽颖淮公司）与被告宿州市华盛置业有限公司（以下简称宿州华盛公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2017年11月28日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告安徽颖淮公司的委托诉讼代理人胡桂彬，被告宿州华盛公司的委托诉讼代理人彭良喜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 安徽颖淮公司向本院提出诉讼请求：1.确认安徽颖淮公司在宿州华盛公司应付盛世华城小区2#地块施工工程款97439439.35元范围内对安徽颖淮公司承建的位于灵璧县钟灵大道北侧“盛世华城”二号地块的建筑工程折价或拍卖价款享有优先受偿权；2.判令宿州华盛公司向安徽颖淮公司支付工程款20184439.35元；3.判令宿州华盛公司向安徽颖淮公司支付工程款利息5192940.96元（其中第六次拨款本金8000000元，计息日期从2016年9月30日至2016年11月5日，月利率2%，利息187200元；剩余结算造价本金20184439.35元，计息日期从2016年11月6日至2016年11月17日，月利率2%，利息5005740.96元；利息暂计至诉讼日期，按月利息2%标准，算至本清息止）；4.本案诉讼费用由宿州华盛公司承担。事实和理由：安徽颖淮公司与宿州华盛公司于2015年11月25日签订《盛世华城工程（2#地块）施工协议》后，安徽颖淮公司按照协议约定组织施工，履行了应尽的义务，但宿州华盛公司隐瞒事实，没有履行约定的义务。安徽颖淮公司于2016年12月诉至宿州市中级人民法院，经该院调解，2017年4月17日作出（2016）皖13民初156号民事调解书，内容为：宿州华盛公司于2017年5月12日前向安徽颖淮公司支付工程进度款71655000元、停工损失5600000元、利息3735200元。宿州华盛公司未按约定付款，安徽颖淮公司申请执行，安徽省宿州市中级人民法院于2017年6月23日作出（2017）皖13执62号执行裁定书。2017年10月，安徽颖淮公司与宿州华盛公司委托北京华证鑫诚工程造价咨询有限公司对全部已完成工程款进行了决算，金额为91839439.35元，扣除已调解的71655000元工程进度款外，尚余20184439.35元工程款没有落实。安徽颖淮公司对剩余款项及利息进行追加。 宿州华盛公司辩称，工程经过决算后，宿州华盛公司尚欠工程款是事实。宿州华盛公司认可安徽颖淮公司起诉的97439439.35元工程款，对尚余工程款20184439.35元没有异议。利息是经过宿州华盛公司财务审计的，宿州华盛公司对该利息数额无异议。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无争议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年11月25日，发包方宿州华盛公司与承包方安徽颖淮公司签订《盛世华城工程（2#地块）施工协议》。该协议约定一、工程内容及施工范围1.1工程名称：盛世华城住宅小区2#地块1.2工程内容：2#地块所有再建楼房及地库等工程1.3承包范围：施工图纸设计范围所涉及的所有工程内容，包括土建（含门窗、外墙保温、涂料、水电、绿化、广场、道路、消防、暖通工程、电梯工程、车库及附属工程等）……三、工程承包方式及工程款支付方式3.1工程承包方式：包工包料，包总体工程竣工验收并交付甲方和乙方使用……3.6.2若因商品房未销售掉无法支付工程款时，安徽颖淮公司可暂时垫付工程款，宿州华盛公司对安徽颖淮公司垫付的工程款按年利率24%记取付息……此后，安徽颖淮公司开始施工盛世华城住宅小区2#地块再建楼房及地库的土建、门窗、水电等工程，并于2016年10月28日向宿州华盛公司提交《工程款支付申请表》，载明：“安徽颖淮公司于2015年9月至2016年9月30日期间已经完成盛世华城2号地块施工建设工作，根据合同的约定，现累计应支付工程进度款为捌仟肆佰壹拾肆万元，小写8414万元请予核准。备注：此款为预算进度款，最终以决算为准”。宿州华盛公司在该申请表审核意见栏签署“同意支付以上施工进度款，按合同约定支付75%，即应支付陆仟叁佰壹拾万伍仟元正￥6310.5万元，此款项为预算进度款，最终以决算为准”的意见，并加盖宿州华盛公司工程部印章。因宿州华盛公司未能支付上述工程进度款，安徽颖淮公司为此提起诉讼，要求宿州华盛公司支付工程款及相关利息。诉讼过程中，安徽颖淮公司与宿州华盛公司达成调解协议，内容为：“一、宿州华盛公司自愿于2017年5月12日前给付安徽颖淮公司施工的盛世华城2#地块工程进度款71655000元及利息3735200元（利息暂计算至2016年9月8日，如逾期付款，以71655000元为本金，按月利率2%标准，自2016年9月9日起计算至款项实际付清之日止）；对于安徽颖淮公司所施工工程工程量的最终确认、工程款结算及剩余工程款的支付，安徽颖淮公司自愿另行主张；二、宿州华盛公司自愿于2017年5月12日前给付安徽颖淮公司因停工所致工人工资、设备租赁等损失合计5600000元……”。本院于2017年4月17日作出（2016）皖13民初156号民事调解书对上述调解内容予以确认。2017年10月，安徽颖淮公司与宿州华盛公司共同委托第三方北京华证鑫诚工程造价咨询有限公司对案涉的灵璧盛世华城2#地块（已完工程）造价进行审核，北京华证鑫诚工程造价咨询有限公司作出《建设工程结算造价审核定案表》，载明“送审金额97052145.22元，核减金额5212705.87元，审定金额91839439.35元”，安徽颖淮公司与宿州华盛公司对上述审核金额均无异议，并分别在建设工程结算造价审核定案表建设单位及施工单位意见栏签署“同意支付以上审定金额”、“同意”的意见，并各自加盖公章予以确认。该表填表日期处载明2017年10月16日。因宿州华盛公司未支付工程款，安徽颖淮公司为此提起本案诉讼。 本院认为，安徽颖淮公司对案涉工程进行实际施工后，安徽颖淮公司与宿州华盛公司共同委托第三方北京华证鑫诚工程造价咨询有限公司对案涉工程造价进行审定，该公司出具审定金额为91839439.35元的工程造价意见。安徽颖淮公司与宿州华盛公司对该审定的工程造价均予以认可，故本院对该工程造价数额予以认定。安徽颖淮公司与宿州华盛公司已就案涉工程的进度款71655000元达成调解协议，并经本院（2016）皖13民初156号民事调解书予以确认。故安徽颖淮公司要求宿州华盛公司支付下余工程款20184439.35元（91839439.35元-71655000元）的诉讼请求成立，本院予以支持。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定：当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。本案中，安徽颖淮公司与宿州华盛公司签订的施工协议约定若因商品房未销售掉无法支付工程款时，安徽颖淮公司可暂时垫付工程款，宿州华盛公司对安徽颖淮公司垫付的工程款按年利率24%记取付息。为此，安徽颖淮公司提交了应付款明细表，宿州华盛公司对该表予以认可，且对安徽颖淮公司依据该表计算的工程款利息数额不持异议，故该明细表可以作为宿州华盛公司应付款项数额及时间的依据。现安徽颖淮公司依据该约定及明细表起诉要求宿州华盛公司按照月利率2%计算支付其第六次拨款本金8000000元的利息，及自2016年11月6日计算剩余20184439.35元工程款利息的请求，有事实和法律依据，本院予以支持。 《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定，发包人逾期不支付工程款的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或拍卖的价款优先受偿。该条明确规定了工程价款就建设工程的折价或拍卖的价款享有优先受偿权。《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第三条规定，建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。根据上述规定，安徽颖淮公司享有优先受偿权的范围为工程价款91839439.35元。安徽颖淮公司请求确认对其施工的工程就该工程拍卖、变卖的款项在宿州华盛公司欠付工程款97439439.35元（包含因宿州华盛公司因该工程给其造成设备租赁费等损失5600000元）的范围内享有优先受偿权主张不能成立，本院不予支持。 综上所述，安徽颖淮公司的诉讼请求部分成立，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第二百八十六条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条，《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、宿州市华盛置业有限公司于本判决生效后30日内支付安徽颖淮建设集团有限公司工程款20184439.35元及利息（第六次拨款本金8000000元，计息日期从2016年9月30日至2016年11月5日；剩余结算造价本金20184439.35元，计息日期从2016年11月6日至2016年11月17日，均按月利息2%标准计算）； 二、安徽颖淮建设集团有限公司对其承建的位于灵璧县钟灵大道北侧“盛世华城”住宅小区2#地块上的再建楼房及地库建筑工程就该工程拍卖、变卖的工程价款在91839439.35元范围内享有优先受偿权； 三、驳回安徽颖淮建设集团有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费168687元，由被告宿州市华盛置业有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于安徽省高级人民法院。 审 判 长  吴昊彧 审 判 员  赵 路 人民陪审员  王仲云 二〇一七年十二月二十五日 法官助理曹** 书记员王艳 附件一：当事人无异议的证据 安徽颖淮建设集团有限公司提交的证据 盛世华城工程（2#地块）施工协议1.盛世华城工程（2#地块）施工协议 安徽省宿州市中级人民法院（2016）皖13民初156号民事调解书2.安徽省宿州市中级人民法院（2016）皖13民初156号民事调解书 建设工程结算造价审核定案表3.建设工程结算造价审核定案表 工程款支付申请表及应付款明细表4.工程款支付申请表及应付款明细表 宿州市华盛置业有限公司未提交证据 附件二：本案适用的法律条文 《中华人民共和国合同法》 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。 《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》 三、建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。