河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）豫13民终5622号上诉人（原审被告）：赵世霞，女，1995年9月1日出生，汉族，住河南省唐河县。委托诉讼代理人：赵旭峰（系赵世霞父亲），住河南省唐河县。委托诉讼代理人：邢丽遵，河南海涛律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：周晓明，男，1995年4月26日出生，汉族，住河南省唐河县。委托诉讼代理人：谢文哲（系周晓明母亲），住河南省唐河县。上诉人赵世霞因与被上诉人周晓明赠与合同纠纷一案，不服河南省唐河县人民法院（2020）豫1328民初3083号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年10月21日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。赵世霞上诉请求：1．撤销（2020）豫1328民初3083号民事判决；2．发回重审或者改判驳回周晓明部分诉讼请求（不服金额13000元）；3．一、二审受理费由周晓明承担。事实与理由：一审判决认定事实存在错误，适用法律错误，周晓明举证还房贷中涉及谢文哲向赵世霞转款的4400元是赵世霞帮其买手机的钱，而非房贷。周晓明举证中涉及孙革荣的一份1500元转账属于赵世霞与孙革荣之间的经济往来，与本案无关，不应认定为周晓明还的房贷。周晓明还的房贷只有5200元，其他均是赵世霞还的，一审认定18200元错误。赠与人行使撤销权的期限是自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使，方式为诉讼或者仲裁，周晓明行使撤销权已经超过诉讼时效。2019年2月26日公证书的内容错误，其产生背景是双方经人调解就婚约财产达成口头协议。周晓明辩称，一审判决正确，有公证书和转账记录为证，声明书上写明由周晓明还贷，2019年6月赵世霞将还贷款卡挂失，周晓明没有继续还贷，在这之前一直是周晓明还贷，13000元贷款不是赵世霞还的，赵世霞上诉理由不成立。周晓明向一审法院起诉请求：1．依法判令赵世霞返还周晓明房款出资178132元；2．本案诉讼费和鉴定费由赵世霞承担。一审法院认定事实：2018年3月30日，赵世霞与河南中珠置业有限公司签订商品房买卖合同，购买中珠·阳光康桥12幢楼1单元8层1-802商品房一套，房屋价款283173元，首付款93173元，下余190000元办理按揭贷款。2018年3月26日，周晓明及其父母向河南中珠置业有限公司缴纳该房屋首付款93173元及房屋维修基金9259元。2018年5月1日，周晓明、赵世霞按当地习俗举行结婚仪式后短暂同居生活，但未办理结婚登记手续。周晓明称2018年5月至2019年6月，周晓明偿还该房屋的按揭贷款14个月计18200元。赵世霞称周晓明仅偿还4个月房贷计5200元。2019年2月26日，赵世霞向周晓明出具公证声明书，确认该房屋实际出资人为周晓明，该房产归周晓明一人所有。2019年3月，周晓明提起婚约财产诉讼，赵世霞提出反诉，请求周晓明返还赵世霞偿还的房贷14200元，但赵世霞的反诉请求未获一审法院支持。2019年7月19日，赵世霞发布声明书撤销2019年2月26日的声明书，并进行了公证。2019年10月，赵晓明以同居关系析产纠纷再次起诉，后又撤回起诉。本次诉讼前，经赵晓明申请，一审法院委托南阳君广信联合资产评估事务所对本案所涉房产的市场价格进行评估，该所于2020年7月17日作出评估报告，评估结论为该房产市场价格为6200元/平方米。一审法院认为，赵世霞购房，周晓明为其缴纳购房款及相关费用（周晓明父母缴纳视为周晓明缴纳），应视为赠与，赠与的标的物系购房款等资金。该赠与系周晓明以与赵世霞结婚为目的的赠与，应视为附义务的赠与。赵世霞不与周晓明办理结婚登记，应视为赵世霞未履行赠与约定的义务，周晓明可撤销赠与。2019年2月26日，赵世霞应周晓明要求向周晓明出具公证声明书，即是周晓明行使撤销权的体现。该声明书已为生效的一审法院（2019）豫1328民初1842号民事判决书采信，不是赵世霞单方面声明就可以撤销的。周晓明在知道赵世霞拒绝与其结婚后即于2019年2月26日行使撤销权，未超过一年的撤销权行使期间。周晓明向一审法院起诉请求赵世霞返还相关钱款，应视为周晓明自动放弃本案所涉房产的所有权。周晓明偿还房贷，在周晓明自动放弃本案所涉房产的所有权后，对于赵世霞来说即已构成不当得利，周晓明请求赵世霞返还，一审法院予以支持。周晓明称其偿还14个月房贷计18200元，有赵世霞为其出具的公证声明书及还贷缴费票据为证，一审法院予以采信。周晓明自动放弃本案所涉房产的所有权，周晓明即不再享有该房产的所有权，房屋增值部分周晓明即不得分享，周晓明请求分享房屋增值收益一审法院不予支持。综上，周晓明请求赵世霞返还购房首付款93173元、房屋维修基金9259元及周晓明偿还房贷款18200元，一审法院予以支持，周晓明其它请求周晓明一审法院不予支持。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第一百八十五条、第一百九十条、第一百九十二条、第一百九十四条和《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条的规定，判决：一、被告赵世霞于判决生效后三十日内返还原告周晓明120632元；二、驳回原告周晓明提出的其它诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费3862元减半收取1931元，鉴定费4500元，合计6431元，由原告周晓明负担5075元，被告赵世霞负担1356元。二审中，当事人没有提交新证据。二审认定的事实与一审法院认定的事实相同。本院认为，本案的争议焦点为周晓明偿还的房贷为18200元还是5200元，撤销赠与的除斥期间是否已过。赵世霞上诉称谢文哲向赵世霞转款的4400元是赵世霞帮其买手机的钱，而非房贷，应当提供证据予以证明，赵世霞未提供证据证明，应当承担举证不能的后果，对赵世霞该上诉理由，本院不予采信。关于赵世霞与其母亲孙革荣之间微信转款1500元，该微信转款的截图显示1500元的转款为房款，且赵世霞问“他们家转给你的？”，孙革荣回答“嗯”。另一份微信截图的聊天记录显示，周晓明给付孙革荣1500元购房款，因此，赵世霞上诉称其与孙革荣之间的1500元不能认定为周晓明还的房贷，该上诉意见本院不予采信。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十九条：“经过法定程序公证证明的法律事实和文书，人民法院应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻公证证明的除外。”《最高人民法院关于适用的解释》第九十三条：“下列事实，当事人无须举证证明：（一）自然规律以及定理、定律；（二）众所周知的事实；（三）根据法律规定推定的事实；（四）根据已知的事实和日常生活经验法则推定出的另一事实；（五）已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实；（六）已为仲裁机构生效裁决所确认的事实；（七）已为有效公证文书所证明的事实。前款第二项至第四项规定的事实，当事人有相反证据足以反驳的除外；第五项至第七项规定的事实，当事人有相反证据足以推翻的除外。”2019年2月26日赵世霞出具的声明书经河南省南阳市宛都公证处公证，且被一审法院已经生效的（2019）豫1328民初1842号民事判决采信，赵世霞上诉称该声明书存在错误，应当提供证据予以证明，赵世霞未提供证据证明，应当承担举证不能的后果，对赵世霞该上诉意见，本院不予采信。关于本案撤销赠与的除斥期间是否经过的问题，法律并无规定撤销赠与需以诉讼或者仲裁的方式，周晓明向赵世霞主张撤销赠与，赵世霞于2019年2月26日就案涉房屋的相关事宜出具声明书，周晓明行使撤销权未过期限。综上，赵世霞的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费125元，由上诉人赵世霞负担。本判决为终审判决。审判长  郭晓普审判员  刘建华审判员  李 舸二〇二〇年十一月十日法官助理左金鹤书记员王哲