宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）宁0106民初6099号 原告：宁夏青龙小额贷款有限公司，地所地：宁夏回族自治区银川市金凤区。 法定代表人：武文德，该公司总经理。 委托诉讼代理人：毛海萍，女，1982年12月6日出生，汉族，宁夏永宁县人，大专文化，宁夏青龙小额贷款有限公司职员，住宁夏回族自治区银川市金凤区。 被告：杨彦珍，男，1974年4月17日出生，汉族，宁夏彭阳县人，大专文化，个体，住宁夏回族自治区。 被告:刘志升，男，1968年8月30日出生，汉族，宁夏彭阳县人，大专文化，公司董事长，住宁夏回族自治区彭阳县。 被告:尹向珍，女，1970年4月2日出生，汉族，宁夏彭阳县人，公司监事，住宁夏回族自治区彭阳县。 被告:宁夏红阳房地产开发有限公司，住所地：宁夏回族自治区彭阳县。 法定代表人：刘志升，该公司总经理。 被告：宁夏红阳实业集团有限责任公司，住所地：宁夏回族自治区彭阳县。 法定代表人：刘志升，该公司总经理。 被告：宁夏红阳小额贷款有限公司，住所地：宁夏回族自治区彭阳县城。 法定代表人：刘志升，该公司总经理。 被告：彭阳县建筑集团新华装饰有限责任公司，住所地：宁夏回族自治区彭阳县。 法定代表人：杨彦珍。 原告宁夏青龙小额贷款有限公司（以下简称青龙小贷公司）诉被告杨彦珍、刘志升、尹向珍、宁夏红阳房地产开发有限公司（以下简称红阳房地产公司）、宁夏红阳实业集团有限责任公司（以下简称红阳实业公司）、宁夏红阳小额贷款有限公司（以下简称红阳小贷公司）、彭阳县建筑集团新华装饰有限责任公司（以下简称新华装饰公司）民间借贷纠纷一案，本院于2017年9月22日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告青龙小贷公司的委托诉讼代理人毛海萍、被告新华装饰公司法定代表人暨被告杨彦珍到庭参加诉讼。被告刘志升、尹向珍、红阳房地产公司、红阳实业公司、红阳小贷公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告青龙小贷公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告杨彦珍偿还原告借款本金300万元并支付利息（利息按照年利率24%自2016年1月4日起计至借款还清之日），计付利息至判决确定的给付之日，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；2.判令被告刘志升、尹向珍、红阳房地产公司、红阳实业公司、红阳小贷公司、新华装饰公司对上述借款本息承担连带清偿责任；3.判令原告青龙小贷公司对被告新华装饰公司抵押房产拍卖、变卖、折价，价款在担保范围内享有优先受偿权；4.本案诉讼费、保全费、担保费、公告费等费用由全部被告承担。事实及理由：2015年11月27日，原告与被告杨彦珍、刘志升、尹向珍、红阳实业公司、新华装饰公司签订《个人借款合同》及房地产抵押清单二份，约定：被告杨彦珍从原告处借款300万元用于资金周转，借款期限自2015年12月4日至2016年6月3日止，执行年利率18%，逐日计息，逐月还息，到期还本，逾期利息上浮50%；同时合同约定其他事项：本合同项下的借款利率为贷款人基于借款人能够按期足额偿还本息约定的优惠利率，如借款人未按期、足额支付任何一期利息或本金，本合同项下利率均按照年利率24%计息，从借款发放之日起计算。如借款人按期支付利息和归还本金，则本条不适用。被告刘志升、尹向珍、红阳实业公司、新华装饰公司为被告杨彦珍的300万元借款承担连带责任保证，保证范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用，保证期间为主合同约定债务履行期限届满之日起二年；被告新华装饰公司用本公司名下房产为被告杨彦珍的300万元借款提供抵押担保，房产具体坐落：1.县城西门三产业园区（新华装饰公司院内）；2.县城西门茹河大酒店3层A区。同日，原告与被告红阳房地产公司、红阳小贷公司、新华装饰公司签订《保证合同》一份，约定：被告红阳房地产公司、红阳小贷公司、新华装饰公司对被告杨彦珍的300万元借款承担连带责任保证，保证范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用，保证期间为主合同约定债务履行期限届满之日起二年。合同签订后，原告向被告发放贷款300万元，但被告未按合同约定期限和金额偿还借款本金及2016年1月4日至今的利息。现借款逾期已久，被告仍未按约定偿还借款本金及2016年1月4日至今的利息，原告多次向被告索要本金及利息，被告均以各种理由推脱不予归还。为维护原告的合法权益，现诉至法院，请判如所请。 被告杨彦珍辩称，原告所诉300万元的本金和利息应由被告刘志升、尹向珍及刘志升的公司进行偿还。 被告新华装饰公司辩称，涉案借款杨彦珍只履行了法定代表人签字的义务，实际所借款项的用途由公司大股东刘志升全权支配，用于红阳房地产公司的项目开发。因此，杨彦珍作为公司法定代表人不应承担还款的义务。 被告刘志升、尹向珍、红阳房地产公司、红阳实业公司、红阳小贷公司未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见和证据。 原告围绕其诉讼请求依法提交了《个人借款合同》一份、保证合同一份、银行转账回单一份、房产证复印件两份，被告杨彦珍提交了银行流水一份，经本院审查，上述证据来源合法、内容客观真实，且与本案事实具有关联性，对原告提交证据的证明目的予以认定，对被告杨彦珍提交的证据的证明目的不予认定。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2015年11月27日，原告青龙小贷公司与被告杨彦珍、刘志升、尹向珍、红阳实业公司、新华装饰公司签订一份《个人借款合同》，约定被告杨彦珍向原告借款300万元用于资金周转，借款期限自2015年12月4日起至2016年6月3日止，借款年利率为18%，按月结息，结息日为每月的20日，到期还本，逾期利息上浮50%计收罚息；借款担保方式为保证加抵押，担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用，保证期间为借款到期日起二年。并约定被告新华装饰公司用其名下位于彭阳县城西门三产业园599.96平米房屋、彭阳县城西门茹河大酒店3层A区440.08平米房屋为借款提供抵押，但以上两套房屋均未办理抵押登记。合同约定其他事项：本合同项下的借款利率为贷款人基于借款人能够按期足额偿还本息约定的优惠利率，如借款人未按期、足额支付任何一期利息或本金，本合同项下利率均按照年利率24%计息，从借款发放之日起计算，如借款人按期支付利息和归还本金，则本条不适用。被告杨彦珍在借款人处签字捺印，被告刘志升、尹向珍、红阳实业公司、新华装饰公司以担保人身份在合同中签字、盖章。同日，原告与被告红阳房地产公司、红阳小贷公司、新华装饰公司签订一份《保证合同》，约定被告红阳房地产公司、红阳小贷公司、新华装饰公司对被告杨彦珍的300万元借款承担连带责任保证，保证范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用，保证期间为主合同约定债务履行期限届满之日起二年。合同签订后，原告以银行转账支付被告杨彦珍300万元。但被告未按合同约定的期限偿还借款本金及2016年1月4日后的利息，各担保人亦未履行担保义务。原告催要未果，故诉至本院，提出前述诉讼请求。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护，债权人有权要求债务人按照合同的约定或者法律的规定履行义务。原告提交的证据能够证明双方之间债权债务清楚，权利义务明确，被告杨彦珍应按照合同约定履行还款义务，被告杨彦珍逾期还款构成违约，依法应当承担相应的违约责任。双方约定逾期还款按照年利率24%计算利息不违反法律规定，本院予以确认。被告杨彦珍表示不知借款利息支付至何时，亦未提交证据证明，故对原告主张利息支付至2016年1月4日的意见，本院予以采纳。因被告新华装饰公司提供担保的房屋未办理抵押登记，故抵押权未实际设立，原告主张对抵押房产行使优先受偿权的请求，本院不予支持。被告刘志升、尹向珍、红阳房地产公司、红阳实业公司、红阳小贷公司、新华装饰公司作为涉案借款的担保人，原告要求其承担保证责任的请求，符合法律规定，本院予以支持。被告杨彦珍抗辩其未使用借款，不承担还款责任的意见，无法律依据，本院不予采纳。被告刘志升、尹向珍、红阳房地产公司、红阳实业公司、红阳小贷公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，视为对其诉讼权利的放弃。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问的规定》第二十六条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告杨彦珍于本判决书生效之日起十日内偿还原告宁夏青龙小额贷款有限公司借款本金300万元，并以300万元为基数，按照年利率24%支付自2016年1月4日至借款还清之日的利息； 二、被告刘志升、尹向珍、宁夏红阳房地产开发有限公司、宁夏红阳实业集团有限责任公司、宁夏红阳小额贷款有限公司、彭阳县建筑集团新华装饰有限责任公司对上述借款本息承担连带清偿责任，被告刘志升、尹向珍、宁夏红阳房地产开发有限公司、宁夏红阳实业集团有限责任公司、宁夏红阳小额贷款有限公司、彭阳县建筑集团新华装饰有限责任公司承担连带清偿责任后，有权向被告杨彦珍追偿； 三、驳回原告的其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费30800元，由被告杨彦珍、刘志升、尹向珍、宁夏红阳房地产开发有限公司、宁夏红阳实业集团有限责任公司、宁夏红阳小额贷款有限公司、彭阳县建筑集团新华装饰有限责任公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于银川市中级人民法院。 审 判 长  郭 娟 人民陪审员  楼贺春 人民陪审员  邓伟忠 二〇一七年十二月二十六日 书 记 员  何春慧 相关法律法规： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释》 第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。 保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问的规定》 第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 借款双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。 第二十九条借贷双方对逾期利息有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。 未约定逾期利率或者约定不明，人民法院可以区分不同情况处理： （一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日按照年利率6%支付资金占用期间的利息的，人民法院应予支持； （二）约定了借款内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。