福建省晋江市人民法院 民 事 判 决 书 （2017）闽0582民初7115号 原告（反诉被告）：杨某，女，1979年6月9日出生，汉族，住泉州市丰泽区。 被告（反诉原告）：蔡某，男，1974年3月26日出生，汉族，住晋江市。 原告杨某与被告蔡某离婚后财产纠纷一案，本院于2017年7月24日立案受理后，被告蔡某于举证期限内提起反诉，本院依法合并合理。本案依法适用简易程序分别于2017年8月17日、2017年11月21日、2017年12月11日公开开庭进行审理。原告杨某、被告蔡某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 杨某向本院提出诉讼请求：1.分割杨某与蔡某共有财产：址在泉州市丰泽区的房产（以下简称东海湾和园套房）；2.分割杨某与蔡某婚姻关系存续期间承租房屋的经营权，以杨某名义与黄某签订房屋租赁合同承租的房屋（即嘉华公寓）经营权归属杨某，以蔡某名义与林某签订房屋租赁合同承租的房屋（即国统公寓）经营权归属蔡某；3.分割嘉华公寓和国统公寓的盈利200000元；4.分割东海湾和园套房的房租14400元；5.蔡某返还杨某嘉华公寓各租户的押金和租金60000元；6.分割以下财产：黑色中广电动车1辆、ＬＥＤ电视机2台、洗衣机2台、空调6台、冰箱2台、全新日产小汽车1辆、桂园单身公寓承租权；7.分割银行共同存款600000元。事实和理由：杨某与蔡某经人介绍认识后，于××××年××月××日在菲律宾马尼拉登记结婚。婚后因感情不和，杨某于2017年1月5日起诉离婚，经晋江市人民法院主持调解，双方自愿离婚。但杨某与蔡某离婚时对双方在婚姻存续期间的共有财产未依法分割。 蔡某辩称，1.双方共有房屋同意分割，该房屋申请法院委托评估后，已由双方共同委托中介公司出售，所得价款一人一半；以各自名义承租的房屋使用权归属个人所有，电动车已经被偷，电视机、洗衣机、空调、冰箱由双方庭外自行协商解决。2.生意并非一定盈利，不清楚杨某主张的盈利、押金、租金是如何计算出来。3.银行并没有共同存款600000元；日产汽车系蔡某于离婚后购买，桂园公寓亦是蔡某于离婚后租赁。 蔡某向本院提出反诉诉讼请求：1.分割蔡某与杨某共有的闽Ｃ×××××号日产轩逸牌小汽车；2.分割共有财产167500元及钻石戒指1对、黄金2斤多。事实和理由：蔡某与杨某于2017年3月8日离婚，离婚时未对双方共有财产进行分割，杨某名下的中国银行账户存款150000元，双方共同购置的闽Ｃ×××××号日产轩逸牌小汽车亦在杨某处。另杨某分别于2017年7月24日、2017年8月1日从蔡某家中取走现金10000元、4000元；杨某于2017年8月1日收取国统公寓2、3号店的租金3500元；双方结婚时的钻石及黄金存在杨某名下的中信银行保险柜。 杨某辩称，闽Ｃ×××××号日产轩逸牌小汽车已转让，转让款40000元；收取店租3500元属实，同意分割；蔡某的其他主张不属实，系其捏造的事情。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。当事人对身份证明、（2017）闽0582民初129号民事调解书及其生效证明、东海湾和园套房的房屋所有权证、杨某与黄某签订的房屋租赁合同（嘉华公寓）、蔡某与林某签订的承租协议书（国统公寓）、闽Ｃ×××××号日产轩逸牌小汽车的行驶证、二手车转让协议书、房地产估价报告、杨某名下中国银行账户于2017年3月8日的交易明细及蔡某名下中国工商银行、中国银行、建设银行于2017年3月8日的交易明细均无异议，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1.杨某及蔡某对双方各自提供的嘉华公寓、国统公寓与租户的租赁合同的真实性无异议，但该租赁合同并不完整，无法确定租户的具体数量及租金；杨某主张嘉华公司、国统公寓盈利为200000元，蔡某主张嘉华公寓、国统公寓盈利为24669元，因双方均未能提供充分有效的证据证明，故对双方的主张均不予确认，但根据双方的计算清单可以明确双方共同确认的部分盈利为24669元，该盈利属于两人婚姻存续期间的共同财产，应予以分割。2.双方确认东海湾和园的房屋租金为2400元／月，该房屋为双方婚姻存续期间购置的房产，杨某请求分割该租金14400元，予以支持。3.桂园公寓系蔡某于2017年4月1日承租，系双方离婚后蔡某自行租赁的房屋，不属于婚姻存续期间的共有财产；至于全新的日产汽车，杨某并未举证，且该汽车亦系蔡某离婚后购置，故杨某请求分割桂园公寓及全新日产汽车，不予支持。 经审理查明，杨某与蔡某于××××年××月××日登记结婚，于2017年3月8日经法院调解离婚。双方于婚姻存续期间购置址在泉州市丰泽区的房产及闽Ｃ×××××号日产轩逸牌小汽车。蔡某于2010年与林某签订承租协议书，承租坐落于丰泽区厂房（即国统公寓）；杨某于2013年11月29日与黄某签订房屋租赁合同，承租坐落于泉州市区房屋（即嘉华公寓）。杨某于诉讼中申请法院对东海湾和园的套房进行评估，本院依法委托泉州名城资产评估房地产估价有限公司评估，该公司评估东海湾和园的套房价值为1794400元。杨某于2017年9月20日将闽Ｃ×××××号日产轩逸牌小汽车转让，转让款为40000元。嘉华公司、国统公寓的部分盈利为24669元，东海湾和园的房屋租金为2400元／月，3月份至8月份的租金为14400元。诉讼期间，杨某收取部分店铺租金3500元。2017年3月8日，杨某名下中国银行账户并无余额，蔡某名下建设银行账户余额20035.43元，中国银行账户余额10601.35元，中国工商银行账户余额21.16元。 本院认为，杨某与蔡某于××××年××月××日登记结婚，2017年3月8日离婚，婚姻存续期间所购置的房屋、车辆，承租的房屋属于双方共同财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，予以判决。现杨某与蔡某主张共同购置的房产即东海湾和园的套房及电视机、洗衣机、冰箱、空调由双方自行协议解决，不在本案中一并处理，该主张不违反法律规定，予以支持。双方在婚姻存续期间，杨某以其名义向黄某承租嘉华公寓，蔡某以其名义向林某承租国统公寓，现双方协商一致嘉华公寓的使用权归杨某，国统公寓使用权归蔡某，该协议不违反法律规定，予以确认。2017年3月8日即双方离婚时，蔡某的银行账户存款合计30657.94元，双方对嘉华公寓、国统公寓共同确认的部分盈利为24669元，东海湾和园的套房租金为14400元，上述财产均属于杨某与蔡某夫妻共同财产，应予以分割，即蔡某应支付杨某34863.47元。杨某与蔡某双方共同财产闽Ｃ×××××号日产轩逸牌小汽车已由杨某以40000元的价格转让，杨某应支付蔡某转让款20000元；另杨某收取店铺租金3500元，应支付其中一半1750元给蔡某。杨某对于其他的诉讼请求，均未能提供充分有效的证据予以证明，故对其其他的诉讼请求不予支持；蔡某主张的银行存款、现金、钻石戒指及黄金，因其未能提供证据证明，对该主张不予支持。综上，蔡某尚应支付杨某13113.47元（34863.47元-20000元-1750元）。 综上所述，蔡某应支付杨某夫妻共同财产分割款13113.47元。杨某及蔡某其他的诉讼请求，于法无据，不予支持。依据《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十九条，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十八条《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，最高人民法院《关于适用的解释》第九十条及最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决如下： 一、以杨某名义向黄某承租的坐落于泉州市区房屋使用权归属杨某，以蔡某名义向林某承租的坐落于丰泽区厂房的使用权归属蔡某；蔡某应于本判决生效之日起十日内将上述使用权归属杨某的房屋交付给杨某。 二、蔡某应于本判决生效之日起十日内支付杨某夫妻共同财产分割款13113.47元。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 三、驳回杨某其他的诉讼请求；驳回蔡某其他的反诉诉讼请求。 本案本诉受理费7858元，减半收取计3929元，由杨某负担3593元，蔡某负担336元；反诉受理费2475元，减半收取1237.5元，由蔡某负担1065.5元，杨某负担172元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。 审判员  施艳萍 二〇一七年十二月二十日 书记员  陈春燕 附件：本案所适用的法律法规、司法解释 《中华人民共和国合同法》 第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》 第十八条离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 最高人民法院《关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》 第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 法官提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条规定：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》执行程序若干问题的解释 第二十七条规定：在申请执行时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，申请执行时效中止。从中止时效的原因消除之日起，申请执行时效期间继续计算。 第五十三条规定：申请执行时效因申请执行、当事人双方达成和解协议、当事人一方提出履行要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，申请执行时效期间重新计算。 第二十九条规定：生效法律文书规定债务人负有不作为义务的，申请执行时效期间从债务人违反不作为义务之日起计算。 －2－ －3－