辽宁省鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）辽03民终2702号上诉人(一审被告)：王某1，男，1970年10月4日出生，汉族。住所地：鞍山市千山区。被上诉人(一审原告)：王某2，女，1974年7月7日出生，汉族。住所地：鞍山市千山区。被上诉人(一审原告)：王某3，男，1968年2月23日出生，汉族。住所地：鞍山市千山区。被上诉人(一审原告)：王某4，女，1987年8月25日出生，汉族。住所地：鞍山市千山区。被上诉人(一审原告)：王某5，男，1997年5月21日出生，汉族。住所地：鞍山市千山区。四被上诉人委托诉讼代理人：王万家，辽宁华仁律师事务所律师。一审第三人：王某6，男，1939年1月15日出生，汉族。住所地：鞍山市千山区。一审第三人：王某7，男，1963年10月13日出生，汉族。住所地：鞍山市千山区。一审第三人：王某8，男，1966年6月16日出生，汉族。住所地：鞍山市千山区。上诉人王某1因与被上诉人王某2、王某3、王某4、王某5及一审第三人王某6、王某7、王某8继承纠纷一案，不服铁西区人民法院（2020）辽0303民初1202号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开审理了本案。本案现已审理终结。王某1上诉请求：发回重审或依法改判上诉人作为主要赡养人享有秦素清遗产七分之五的继承份额。事实和理由：一、上诉人作为儿子，尽到了绝大多数的赡养义务，且与被继承人共同生活；二、各方当事人曾与2014年8月17日以第三人王某6为主达成赡养及遗产分配协议，协议内容为：我承诺，我愿意跟老五（王某1）过，和他在一起。我的余生由他来照料，因此所有的房产都归他，由他来管理，这是我的决定。下有王某6、王某7、王某8、王某3、王某1签字。从上述文书可以看出本案各权利人已经同意放弃了对本案被继承人秦素清遗产的继承权，同意各自继承的相关遗产份额均归王某1所有，在该协议签订后，王某1也实际占有使用了上述房产，系对秦素清遗产的分配已经实际履行，所以本案除王某2应得七分之一份额，王某5、王某4总计应分得七分之一份额外，其余七分之五理应归王某1所有。王某2、王某3、王某4、王某5向一审法院起诉请求：1.请求人民法院判令原告继承母亲遗产土地使用权具体位置以方便使用为标准及有照门房两间的遗产部分各七分之一争议标的20万；2.案件受理费由被告王某1负担。事实与理由，原告王某4、王某5系第三人王某6孙子女，其它原被告及第三人系王某6子女。王某6与已故妻子秦素清在鞍山市千山区有土地使用权747.39平方米，有照房屋门房两间、住宅房三间（57.6平方米）。2006年经父母同意原告王某2在其父母土地使用权范围内建砖瓦房四间，面积105平方米，该房经村民委员会批准并在千山区土地局登记。2014年被告王某1将住宅房扒倒并在原地重建房屋130平方米房屋。2013年3月秦素清病故，原告王某4、王某5父亲王延生（系王某6、秦素清次子）于1997年11月去世。近几年被告王某1胁持父亲王某6预独占父母共有的全部房产和土地使用权，因而发生纠纷。原告认为，父母的共同财产扣除已经处分部分（王某2建房占用105平方米土地使用权、王某1扒掉的57.6平方米住宅和新建房占用130平方米的土地使用权）外，剩余部分的百分之五十依法为秦素清遗产，该遗产依法应由被继承人的第一顺序继承人既本案原被告及第三人继承。因继承人王延生已故，其份额应由其子女王某4、王某5代位继承。原告为维护自己的合法权益特提起诉讼，请人民法院支持原告诉请。一审法院认定事实：王某6与秦素清系夫妻关系。二人育有王某7、王延生（1997年已故），王某8，王某3，王某1，王某2六个子女。王某4、王某5是王延生的子女。秦素清2013年3月去世。王某6在有宅基地使用权747.39平方米。其上有有照的房屋两处，其中95年新建房占地92平方米，70年建房占地51平方米。上述事实，原告提供的证据有：集体土地建设用地使用证复印件。被告提供的证据有：集体土地建设用地使用证、农村私有房产证、房产契税证、王某6遗嘱、王某6承诺、以上证据，经庭审质证及该院审查，所证事实足资认定，一审院予以采信。一审法院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。原告请求分割的土地使用权不是遗产，不能继承。原告请求的有照房两间属于秦素清部分的，应当依法继承。原告及被告、第三人对于该两处房屋归王某6及秦素清所有并无异议，因此，这两处房屋应当按照法定继承确定权属。即两处房屋属于秦素清的夫妻共同财产部分的一半由王某6、王某7、王延生（1997年已故），王某8，王某3，王某1，王某2七人继承，其中王延生的份额由王某4、王某5代位继承。原告请求的合理部分，该院予以支持。综上，一审法院判决如下：位于鞍山市铁西区占地面积92平方米和51平方米的两处农村私有房产（集体土地建设用地使用证编号旧堡集建（1991）字第××号，地号09-01-340）属于秦素清夫妻共同财产的一半由王某6、王某7，王某8，王某3，王某1，王某2、王某5、王某4继承，其中王某6、王某7，王某8，王某3，王某1，王某2各继承七分之一，王某5、王某4继承十四分之一。案件受理费4300元（原告已预交），由原告承担。本院对一审查明的事实予以确认。二审审理过程中，一审第三人王某7、王某8自愿将其应分得的遗产份额转由上诉人王某1继承，对此本院依法予以准许。综合上诉人的上诉请求及被上诉人答辩，本院认为，本案二审的争议焦点为：一审法院对争议两处房产中被继承人秦素清的遗产份额分配是否正确。关于本案的争议焦点。本院经审查认为，首先，关于继承遗产范围。本案所涉及的两处房产坐落于鞍山市铁西区王某6名下土地上（集体土地建设用地使用证编号旧堡集建（1991）字第××号，地号09-01-340），户主姓名为王某6，占地面积分别为92平方米和51平方米的两处农村居民私有房产。但因各方当事人均认可其中的51平方米房产已于2014年拆扒，并由上诉人王某1个人出资进行了翻建。在此情况下，一审法院仍按该房屋存在时的面积和价值对该房屋进行分劈，已明显不当，对此本院予以纠正。因该争议房屋已拆扒翻建，故对翻建后的房屋各方当事人是否拥有继承权及应如何处理，各方当事人可另行提起诉讼予以解决，本案不予处理。综上，本案所涉及的遗产范围仅应为占地面积为92平方米的农村私有房屋中被继承人秦素清的遗产部分。其次，关于各方当事人应当继承遗产的份额问题。依据《中华人民共和国继承法》第二十六条“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。”及第十三条：“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。”的规定，因本案诉争的两处农村居民私有房产系一审第三人王某6与被继承人秦素清在婚姻存续期间所取得，系其二人的夫妻共同财产。故一审第三人王某6与被继承人秦素清均享有二分之一的份额。现被继承人秦素清已去世，其所有的二分之一房产份额应作为遗产由一审第三人王某6及六名子女王某7、王延生（1997年已故）、王某8、王某3、王某1、王某2共同继承。因继承人王延生先于被继承人秦素清去世，故其份额应由其子女王某4、王某5代位继承。由于在本案二审审理期间一审第三人王某7、王某8自愿将其应得份额转由上诉人王某1继承，故各继承人对于被继承人秦素清遗产的应继承份额分别为王某1继承七分之三，王某6、王某3、王某2各继承七分之一，王某5、王某4继承十四分之一。虽然上诉人主张其尽到了绝大多数的赡养义务，且与被继承人共同生活，故应多分遗产。但因在二审审理过程中各方当事人均认可在被继承人秦素清在世时除王某4、王某5之外的各方当事人每年支付秦素清1200元生活费，因此在无证据证明上诉人王某1履行了明显高于其他继承人赡养义务的情况下，一审法院按照法定继承的原则平均分配被继承人的遗产给各继承人并无不当本院予以维持。关于上诉人主张的王某3已签字放弃了继承权，故不应享有被继承人秦素清遗产份额的主张。本院经审查认为，在一审审理过程中上诉人提交了王某6于2014年8月17日书写的诺言一份，其内容为：“我承诺，我愿意跟老五（王某1）过，和他在一起。我的余生由他来照料，因此所有的房产都归他，由他来管理，这是我的决定”。该诺言下方有王某6、王某7、王某8、王某3、王某1签字。该诺言虽系王某6真实意思的表示，但因王某6作为秦素清遗产的共有人，其仅有权对属于自己的财产部分进行处理，而无权对秦素清的遗产进行处理，且该诺言中亦未明确写明包括对秦素清遗产的处理。因此虽然王某3在此诺言上签字，但在王某3否认该诺言包括秦素清遗产的情况下，仅应认定其系对王某6所有房产的放弃，而不应视为其对秦素清遗产的放弃。同时因上诉人并未提供王某2、王某4、王某5放弃对秦素清遗产继承的证据，故王某3、王某2、王某4、王某5对被继承人秦素清在占地面积为92平方米的农村私有房屋中的遗产部分享有继承权。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下：一、变更铁西区人民法院（2020）辽0303民初1202号民事判决为：“坐落于鞍山市铁西区王某6名下土地上（集体土地建设用地使用证编号旧堡集建（1991）字第××号，地号09-01-340），户主姓名为王某6的占地面积为92平方米农村私有房屋中属于秦素清的一半由王某1继承七分之三，王某6、王某3、王某2各继承七分之一，王某5、王某4继承十四分之一。一审案件受理费4300元（原告已预交），由原告承担”。二审案件受理费925元，由上诉人王某1承担。本判决为终审判决。审判长  杨兴棠审判员  王宇明审判员  杨向东二〇二〇年十一月十一日书记员  赵紫薇