河南省郑州高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书(2017)豫0191民初18455号原告（执行案外人）高渊，男，1976年7月2日出生，汉族，住四川省青川县。委托代理人张传治，河南良承律师事务所律师。代理权限：一般代理。委托代理人李俊波，河南良承律师事务所律师。代理权限：一般代理。被告（申请执行人）李想，女，1986年2月2日出生，汉族，住河南省郑州市金水区。委托代理人常向民，河南洪旭律师事务所律师。代理权限：特别授权。委托代理人吴涛，河南洪旭律师事务所实习律师。代理权限：特别授权。被告（被执行人）屈汝鹤，女，1981年7月2日出生，汉族，住河南省郑州市金水区。原告高渊与被告李想、屈汝鹤案外人执行异议之诉一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告高渊的委托代理人李俊波及被告李想的委托代理人常向民到庭参加诉讼。被告屈汝鹤经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告高渊诉称，李想申请执行金子、屈亚脊、河南昌昇事业有限公司借款合同纠纷一案，执行依据为（2016）豫0191民特891号民事裁定书，执行案号为（2017）豫0191执667号。执行过程中，屈汝鹤自愿为该执行案件提供担保，法院作出（2017）豫0191执异299号执行裁定书追加屈汝鹤为（2017）豫0191执667号执行案件的被执行人。2017年6月27日屈汝鹤名下位于郑州市××路××院西区××楼××单元××号（郑房权证字第××号）的房产予以查封。2017年8月7日，法院作出（2017）豫0191执667号执行裁定书，裁定拍卖该涉案房屋。原告与屈汝鹤于2011年10月8日登记结婚，婚后未进行财产约定，涉案房屋购买于夫妻关系存续期间，应当为夫妻共同财产，屈汝鹤在婚姻关系存续期间以个人名义对外担保，应当认为是其个人债务，拍卖夫妻共同财产用于偿还夫妻一方的个人债务没有法律依据，强行拍卖势必会损害原告的合法权益，原告向执行法院提出书面异议，法院作出（2017）豫0191执异587号执行裁定书驳回了原告的异议请求。为维护原告的合法权益，特提起诉讼，请求法院依法判令：1、停止对郑州市××路××院西区××楼××单元××号（郑房权证字第××号）的房产采取拍卖等执行措施；2、确认上述房产为原告与屈汝鹤的夫妻共同财产；3、由被告承担本案诉讼费用。被告李想辩称，认可涉案房屋为夫妻共同财产，但不应停止执行，应驳回原告的诉讼请求。被告屈汝鹤未到庭答辩。原告高渊为支持其诉讼请求，向法庭提交以下证据：证据一、结婚证，证明高渊与屈汝鹤于2011年11月8号在商水县民政局登记结婚，系合法夫妻；证据二、房屋买卖合同、房产证各一份，证明2016年2月22日，屈汝鹤和张伟签订涉案房屋买卖合同，其房产证登记时间为2016年3月17日，前述行为均发生在夫妻关系存续期间，因此，涉案房屋应为夫妻共同财产，房屋贷款650000元；证据三、（2017）豫0191执异587号执行裁定书，证明原告具备起诉主体资格。被告李想对原告高渊提交的证据均无异议。被告李想未向法庭提交证据。经审查，本院认为，原告李想提交的证据均真实、合法，且与本案具有关联性，本院予以采信。被告屈汝鹤经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对其举证、质证权利的放弃。根据原、被告陈述、举证、质证及庭审查明情况，确认本案事实如下：李想申请执行金子、屈亚脊、河南昌昇实业有限公司借款合同纠纷一案，执行案号为（2017）豫0191执667号。执行过程中，屈汝鹤自愿为该执行案件提供担保，本院于2017年6月7日作出（2017）豫0191执异299号执行裁定书追加屈汝鹤为（2017）豫0191执667号执行案件的被执行人。2017年6月27日，本院将屈汝鹤名下位于郑州市××路××院西区××楼××单元××号（郑房权证字第××号）的房产予以查封。2017年8月7日，法院作出（2017）豫0191执667号执行裁定书，裁定拍卖涉案房屋。高渊作为案外人向本院提出书面异议，本院于2017年10月10日作出（2017）豫0191执异587号执行裁定书，驳回了案外人高渊的异议请求。高渊对该执行裁定书不服，向本院提起诉讼。2011年10月8日，高渊与屈汝鹤登记结婚。2016年2月22日，屈汝鹤作为买受人与张伟签订《房屋买卖合同》，购买位于郑州市××路××西园区××楼××单元××号房屋，并于2016年3月17日取得该房屋的房屋所有权证（郑房权证字第1601060264），该房屋登记在屈汝鹤一人名下。2016年4月27日，屈汝鹤与中国工商银行股份有限公司郑州陇海路支行签订《郑州市房地产抵押合同》办理房产抵押贷款，将涉案房产抵押于中国工商银行股份有限公司郑州陇海路支行。本院认为，案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。根据《中华人民共和国婚姻法》关于“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除有约定的外，归夫妻共同所有”的规定，本案所涉房屋购买于夫妻关系存续期间，虽登记在屈汝鹤一人名下，但其双方并无相关财产的约定，该涉案房屋为屈汝鹤与高渊的夫妻共同财产，本院对此予以确认。屈汝鹤在执行过程中自愿为（2017）豫0191执667号执行案件提供担保，李想据此申请强制执行屈汝鹤名下的本案所涉房屋，《最高人民法院民一庭关于夫妻一方对外担保之债能否认定为夫妻共同债务的复函》[（2015）民一他字第9号]中明确“夫妻一方对外担保之债不适用婚姻法司法解释（二）第二十四条的规定”，屈汝鹤以个人名义自愿对外提供担保，不适用《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，应当认定为屈汝鹤的个人债务。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条的规定：“人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产”，屈汝鹤作为执行案件的被执行人，对涉案房产享有共有份额，法院依据其对房产享有的共同共有权对涉案房产采取查封措施，该强制执行于法有据，故对高渊请求停止对涉案房产强制执行的诉讼请求，本院不予支持，但应保留属于高渊个人的份额。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第五十五条的规定：“已经设立抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的，不影响抵押权的效力”，涉案房产在银行办理抵押在前，本院的查封在后，故应当执行扣除银行贷款余额后房屋价款的一半份额。被告屈汝鹤经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对其民事权益的放弃。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第五十五条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条、第三百一十二条之规定，判决如下：一、确认位于郑州市金水区鸿苑路61号西园区20号楼3单元5层39号（郑房权证字第1601060264）房屋系原告高渊与被告屈汝鹤的夫妻共同财产；二、准许执行位于郑州市金水区鸿苑路61号西园区20号楼3单元5层39号（郑房权证字第1601060264）房屋中属于被告屈汝鹤的份额（扣除银行抵押贷款余额后房屋价款50%的部分）；三、驳回原告高渊的其他诉讼请求。案件受理费12400元，由原告高渊负担6200元，被告李想负担6200元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状八份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将缴费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审 判 长  崔 敏人民陪审员  刘宏丽人民陪审员  白珺珺二〇一七年十二月十五日书 记 员  李新科