新疆维吾尔自治区吐鲁番市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）新21民终665号 上诉人（原审被告）：新疆吐鲁番市金源葡萄酒业有限公司，住所地新疆吐鲁番市高昌区高昌北路**。 法定代表人：郭宏一，系公司总经理。 上诉人（原审被告）：张晓琴，女，1962年9月22日出生，汉族，甘肃省庆阳市人，现住吐鲁番市。 两上诉人共同委托诉讼代理人：王坤，新疆胜坤律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：吐鲁番市高昌区房屋征收与补偿管理办公室，住所，住所地吐鲁番市高昌区绿洲路**div> 法定代表人：吐尔地·阿合买提，吐鲁番市高昌区房屋征收与补偿管理办公室主任。 委托诉讼代理人：帕日哈提·帕它尔，新疆伊尔潘律师事务所律师。 上诉人新疆吐鲁番市金源葡萄酒业有限公司、张晓琴因与被上诉人吐鲁番市高昌区房屋征收与补偿管理办公室房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服新疆维吾尔自治区吐鲁番市高昌区人民法院（2020）新2101民初702号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年10月14日立案后，依法组成合议庭，开庭进行了审理。上诉人新疆吐鲁番市金源葡萄酒业有限公司及上诉人张晓琴的共同委托诉讼代理人王坤，被上诉人吐鲁番市高昌区房屋征收与补偿管理办公室的委托诉讼代理人帕日哈提·帕它尔到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 新疆吐鲁番市金源葡萄酒业有限公司、张晓琴上诉请求：1、请求依法撤销原审判决，改判上诉人承担1992718元。（不服一审判决金额918206元）2、本案一审、二审诉讼费用由被上诉人承担。事实及理由：原审事实不清，导致判决错误。上列被上诉人因旧城区（棚户区）改造项目建设工作需要，与上诉人签订的房屋征收补偿安置协议书，该协议书是在双方平等、自愿、协商一致的基础上，签订该协议书，并且上诉人公司认可张晓琴的签字代理行为，该协议书是对上诉人公司房屋及附属物补偿等进行了明确约定。根据该协议书第四条货币补偿：“（１）产权置换过程中乙方剩余面积为766.43m×2600元=1992718元；（２）甲方支付乙方附属物补偿费865406元；（３）甲方支付乙方每户每月被征收人临时安置补偿费按1300元/月发放，一次性支付六个月，合计为7800元（过渡费发放期限为协议签订之日起至安置楼交钥匙为止，以后过渡费由甲方每个月发放一次）；（４）甲方支付乙方搬迁补助费40000元；（５）乙方签订补偿安置协议书，奖励5000元”，该条款已明确约定了被上诉人对上诉人的各种补偿，对于被上诉人因附属物和临时安置费等补偿费应当归于上诉人，不应当返还给被上诉人。综上所述，恳请二审法院在查明事实的基础上，依法改判，维护上诉人的合法权益。 吐鲁番市高昌区房屋征收与补偿管理办公室辩称，上诉人的上诉不能成立，原审适用法律正确，判决正确，请求二审法院驳回上诉，维持原判。 吐鲁番市高昌区房屋征收与补偿管理办公室向一审法院起诉请求：1．请求法院判令被告归还征收补偿款2910924元；2．请求判令本案诉讼费用由被告承担。 一审法院认定事实如下：2016年3月16日，原告与被告张晓琴签订《房屋征收补偿安置协议书》。协议征收人：吐鲁番市高昌区房屋征收与补偿管理办公室，被征收人：张晓琴。协议对被征收房屋现状，产权置换，货币补偿等进行了约定。2016年3月18日原告向张晓琴支付了2910924元的房屋征收补偿费，该款打入张晓琴个人账户。2020年6月8日，被告张晓琴、被告新疆吐鲁番市金源葡萄酒业有限公司向原审法院出具情况说明，证明原告将征收补偿款打入张晓琴个人账户，张晓琴与被告新疆吐鲁番市金源葡萄酒业有限公司法定代表人郭宏一系夫妻关系，此款用于公司的支出。2018年10月30日吐鲁番市高昌区人民法院做出（2018）新2101民初960号民事判决书，判决吐鲁番市高昌区房屋征收与补偿管理办公室与张晓琴之间订立的《房屋征收补偿安置协议书》（合同）无效。张晓琴与新疆吐鲁番市金源葡萄酒业有限公司不服（2018）新2101民初960号判决上诉至吐鲁番市中级人民法院，2019年7月29日吐鲁番市中级人民法院做出（2019）新21民终266号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。张晓琴与新疆吐鲁番市金源葡萄酒业有限公司不服（2019）新21民终266号判决申请再审至新疆维吾尔自治区高级人民法院，2019年12月25日新疆维吾尔自治区高级人民法院做出（2019）新民申1632号民事裁定书，裁定驳回新疆吐鲁番市金源葡萄酒业有限公司、张晓琴的再审申请。一审法院认为，《中华人民共和国合同法》第五十八条规定，合同无效或被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。经法院判决，吐鲁番市高昌区房屋征收与补偿管理办公室与张晓琴之间订立的《房屋征收补偿安置协议书》（合同）无效。被告应当将已经领取的征收补偿款返还给原告。新疆吐鲁番市金源葡萄酒业有限公司认可，张晓琴经新疆吐鲁番市金源葡萄酒业有限公司授权与原告签订《房屋征收补偿安置协议书》，征收补偿款虽打入张晓琴个人账户，但该款用于了新疆吐鲁番市金源葡萄酒业有限公司的支出。故被告张晓琴、新疆吐鲁番市金源葡萄酒业有限公司共同向原告进行返还因该合同取得的征收补偿款。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条之规定，判决：被告张晓琴、被告新疆吐鲁番市金源葡萄酒业有限公司于判决生效后三日内共同向原告吐鲁番市高昌区房屋征收与补偿管理办公室返还2910924元征收补偿款。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 二审中，当事人没有提交新证据。二审经审理查明的事实与一审一致，本院予以确认。 另查明，吐鲁番市高昌区房屋征收与补偿管理办公室（甲方）与张晓琴（乙方）签订的《房屋征收补偿安置协议书》第四条货币补偿，内容如下：“（１）产权置换过程中乙方剩余面积为766.43m×2600元=1992718元；（２）甲方支付乙方附属物补偿费865406元；（３）甲方支付乙方每户每月被征收人临时安置补偿费按1300元/月发放，一次性支付六个月，合计为7800元（过渡费发放期限为协议签订之日起至安置楼交钥匙为止，以后过渡费由甲方每个月发放一次）；（４）甲方支付乙方搬迁补助费40000元；（５）乙方签订补偿安置协议书，奖励5000元”；以上五项费用甲方应货币补偿2910924元（贰佰玖拾壹万零玖佰贰拾肆元整）。 本案的争议焦点是上诉人新疆吐鲁番市金源葡萄酒业有限公司、张晓琴向被上诉人吐鲁番市高昌区房屋征收与补偿管理办公室退还的征收补偿款应当是多少。 2016年3月16日，吐鲁番市高昌区房屋征收与补偿管理办公室与张晓琴签订《房屋征收补偿安置协议书》，并于3月18日向张晓琴个人账户支付了2910924元的房屋征收补偿费。2020年6月8日，张晓琴、新疆吐鲁番市金源葡萄酒业有限公司出具情况说明，证明张晓琴与新疆吐鲁番市金源葡萄酒业有限公司法定代表人郭宏一系夫妻关系，此款用于公司的支出。以上事实清楚，均有相应的证据予以证实。 新疆吐鲁番市金源葡萄酒业有限公司、张晓琴上诉称，《房屋征收补偿安置协议书》第四条货币补偿中的第（2）至（5）项，合计金额为918206元，该条款已明确约定了被上诉人对上诉人的各种补偿，对于被上诉人因附属物和临时安置费等补偿费应当归于上诉人，另在拆迁过程中，误拆了另一个厂房，不应当全额返还给被上诉人。但其未提供相应的证据予以证实，应承担举证不能的不利后果。另，吐鲁番市高昌区人民法院（2018）新2101民初960号民事判决书、吐鲁番市中级人民法院（2019）新21民终266号民事判决书均判决吐鲁番市高昌区房屋征收与补偿管理办公室与张晓琴签订《房屋征收补偿安置协议书》无效、新疆维吾尔自治区高级人民法院做出（2019）新民申1632号民事裁定书亦驳回了新疆吐鲁番市金源葡萄酒业有限公司、张晓琴的再审申请，故新疆吐鲁番市金源葡萄酒业有限公司、张晓琴应向吐鲁番市高昌区房屋征收与补偿管理办公室返还2910924元征收补偿款。 综上所述，新疆吐鲁番市金源葡萄酒业有限公司、张晓琴的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费12982.06元，由新疆吐鲁番市金源葡萄酒业有限公司负担。 本判决为终审判决。 审判长 李   光   胜 审判员 郭   照   玲 审判员 常   昳   华 二〇二〇年十一月九日 书记员 地里胡玛·马尔旦