河南省武陟县人民法院民 事 判 决 书(2017)豫0823民初3270号原告：闫明权，男，1943年6月1日出生，汉族，住武陟县。委托诉讼代理人：高利国，河南国昌律师事务所律师。被告：杨小梅，女，1968年8月3日出生，汉族，住武陟县。委托诉讼代理人：郑士宽，武陟县木栾法律服务所法律工作者。第三人：河南国匠置业有限公司，住所地：焦作市解放区红太阳家具广场300米路南易居宾馆院内西办公楼二楼。法定代表人：李建周，经理。委托诉讼代理人：成群星，河南星歌律师事务所律师。原告闫明权与被告杨小梅、第三人河南国匠置业有限公司（以下简称国匠置业公司）民间借贷纠纷一案，本院于2017年6月18日作出(2017)豫0823民初298号民事判决书，第三人国匠置业公司不服该判决，上诉于焦作市中级人民法院，焦作市中级人民法院于2017年8月14日作出(2017)豫08民终2369号民事裁定书，裁定撤销河南省武陟县人民法院(2017)豫0823民初298号民事判决，发回武陟县人民法院重审。本院于2017年9月20日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告及其委托诉讼代理人高利国、被告杨小梅及其委托诉讼代理人郑士宽、第三人国匠置业公司的委托诉讼代理人成群星到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告闫明权向本院提出诉讼请求：1、被告立即归还借款80000元及利息（从借款之日起按月息2分计算）；2、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2015年1月30日，被告购买龙泽苑1号楼交首付款时，因资金紧张，向原告借款80000元，当场给原告出具了借款单。后经原告多次讨要，被告多次推拖，至今未付。为维护原告的合法权益，故诉至法院。被告杨小梅辩称，被告未向原告借钱，借据是向武陟县九宸置业有限公司出具的，即现在的国匠置业公司。借据上书写的是欠款，不是借款。借款单上“出借人：闫明权”这六个字是原告自己加上去的，被告杨小梅不欠原告的钱，应驳回原告的诉讼请求。被告国匠置业公司向本院提出诉讼请求：1、依法确认诉争的80000元债权的债权人为国匠置业公司，被告杨小梅应将80000元支付给国匠置业公司；2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：闫明权起诉杨小梅借款80000元，系杨小梅购买武陟县九宸置业有限公司龙泽苑1号楼的首付款欠款，闫明权并没有向杨小梅支付款项，也没有向公司支付款项，借款单上载明是“购买龙泽苑1号楼首付款欠款”。没有证据证明杨小梅或闫明权向公司交付该款项。因此，杨小梅欠武陟县九宸置业有限公司80000元，应将80000元支付给武陟县九宸置业有限公司。武陟县九宸置业有限公司于2016年更名为国匠置业公司，因此，国匠置业公司是该80000元的债权人，杨小梅应将该80000元支付给国匠置业公司。原告辩称，应驳回第三人的诉讼请求，因为第三人与本案没有直接利害关系。被告杨小梅的丈夫马双全和儿子马立建，在2014年11月25日与武陟县九宸置业有限公司(简称九宸公司，该公司的法定代表人**)分别签订了《商品房买卖合同》，合同约定，每套房首付款是89632元，两套房共计首付款179264元。合同约定，该款由购房人直接用现金通过银行转账交付给九宸公司，但由于购房人马双全和马立建无钱支付给公司，在2015年1月30日，被告杨小梅借原告8万元，并出具了借条。杨小梅又自筹资金99264元，在2015年2月2日和3日，分别以马双全、马立建的名义，将首付款交给了原告，原告交到中国工商银行，通过银行汇入九宸公司的账上。自此，马双全和马立建已经不欠九宸公司的购房首付款。被告杨小梅借原告私人的8万元理应归还。闫根海、姬广政、李建周三人在2016年7月18日与九宸公司签订了《公司股权转让合同》，同时李建周个人与九宸公司签订了《龙泽苑商品房项目转让协议》，这都与第三人国匠置业公司无任何关联性。国匠置业公司如果认为自己的权利受到侵害，其应当向闫根海、姬广政、李建周或九宸公司主张权利，与原告无关。故应驳回第三人的诉讼请求，以此维护原告的合法权益。被告杨小梅辩称，第三人起诉的事实基本属实，被告确实在2015年1月30日购房时欠当时的九宸公司8万元，并给当时的公司管理人员闫明权写了一张欠款条。但是本案原告不按事实办事，利用工作便利，于今年起诉被告。被告欠原九宸公司8万元是没错，但和现在的国匠置业公司是一回事。被告有购房合同，本案第三人严重违约(当另案起诉)，所以请法院驳回第三人的起诉，另案处理。根据双方当事人的诉辩意见，本院归纳本案的争议焦点有：1、原告要求被告杨小梅归还借款8万元及利息有无事实及法律依据；2、第三人要求确认本案诉争8万元债权的债权人系第三人有无事实及法律依据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：1、第三人对原告提交的证据2的真实性有异议，但未提供相反的证据予以反驳，故对该证据的证明效力予以确认；2、被告、第三人对原告提交的证据8、9、10有异议，但未提供相反的证据予以反驳，故对该证据的证明效力予以确认。经庭审，依据当事人的陈述及本案有效证据，本院确认以下案件事实：1991年7月1日，被告与马双全登记结婚，马立建系被告与马双全之子。2014年9月29日，中国工商银行股份有限公司武陟支行（甲方）与武陟县九宸置业有限公司（乙方）签订《按揭贷款业务合作协议》，约定甲方作为龙泽苑项目的按揭贷款办理银行。2014年11月25日，武陟县九宸置业有限公司（出卖人）分别与马双全、马立建（××）签订两份《商品房买卖合同》，均约定首付款89632元于2014年11月25日以现金的形式支付。2015年1月30日，被告出具《借款单》一张，载明借款原因为“购龙泽苑1号楼首付款欠款”，金额为“捌万元整”，出借人为“闫明权”，借款人为“杨小梅”。2015年2月2日，马立建通过中国工商银行股份有限公司武陟支行向武陟县九宸置业有限公司缴纳89632元。2015年2月3日，马双全通过中国工商银行股份有限公司武陟支行向武陟县九宸置业有限公司缴纳89632元。2016年7月18日，武陟县九宸置业有限公司（甲方）与闫根海、姬广政、李建周（乙方）签订《公司股权转让合同》，约定甲方股东闫永生、**将所持甲方股份全部转让给乙方，乙方在本合同生效后依法享有该公司100%的股权及对应的股东权利及公司所有权、管理权和公司资产。同日，武陟县九宸置业有限公司（甲方）与李建周（乙方）签订《龙泽苑商品房项目转让协议》，约定转让的标的为甲方开发的龙泽苑小区。2016年7月19日，焦作中德税务师事务所作出豫焦中德鉴字（2016）第85号《财税审计鉴证报告》，该报告显示截至2016年5月31日，武陟县九宸置业有限公司应收款包括马立建的40000元。2016年7月21日，武陟县九宸置业有限公司的股东由**、闫永生变更为李建周、闫根海。2016年9月23日，武陟县九宸置业有限公司的名称变更为国匠置业公司。除本案两份《商品房买卖合同》外，原告认可其及武陟县九宸置业有限公司与马双全、马立建没有其他经济纠纷。本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第二百一十条的规定，自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效，故民间借贷关系的成立须同时具备当事人之间存在合意且贷款人实际出借款项两个要件。本案中，按照武陟县九宸置业有限公司分别与马双全、马立建签订两份的《商品房买卖合同》，马双全、马立建应向武陟县九宸置业有限公司支付首付款共计179264元，但是被告杨小梅未全额支付首付款，而是出具《借款单》一张，载明欠付首付款8万元。豫焦中德鉴字（2016）第85号《财税审计鉴证报告》显示截至2016年5月31日，武陟县九宸置业有限公司应收款包括马立建的40000元，因武陟县九宸置业有限公司与马双全、马立建除本案两份《商品房买卖合同》外，没有其他经济纠纷，原告也未举证证明该《财税审计鉴证报告》存在笔误（“马立建”应是“马新建”），故该40000元应认定为被告欠武陟县九宸置业有限公司的首付款。武陟县九宸置业有限公司于2016年9月23日变更为第三人国匠置业公司，故被告应归还第三人国匠置业公司40000元。被告共欠付首付款8万元，《财税审计鉴证报告》仅显示40000元，剩余40000元该未显示，且第三人提交的银行流水不足以证明**于2015年2月3日11时19分取出的89600元与马双全于2015年2月3日15时07分存入的89632元系同一笔钱，故剩余的40000元应认定为被告欠原告的借款。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条的规定，既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。本案中，原告提交的证据不能证明原、被告约定的利息为月息2分，且《借款单》未约定还款日期。因此，被告应偿还原告借款40000元及利息（应从起诉之日（2017年2月9日）起按照年利率6%计算至实际履行完毕之日止）。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条之规定，判决如下：被告杨小梅于本判决生效后十日内偿还原告闫明权借款本金40000元及利息（从2017年2月9日起按照年利率6%计算至实际履行完毕之日止）；被告杨小梅于本判决生效后十日内归还第三人河南国匠置业有限公司40000元；驳回原告闫明权的其他诉讼请求；驳回第三人河南国匠置业有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1800元，由原告承担900元，由被告杨小梅承担900元。第三人参加诉讼案件受理费900元，由第三人承担450元，由被告杨小梅承担450元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省焦作市中级人民法院。审 判 长  田 敏审 判 员  吴明慧代理审判员  张翠芳二〇一七年十二月十三日书 记 员  朱文彪河南省武陟县人民法院民事判决书附页(2017)豫0823民初3270号(2017)豫0823民初3270号民事判决书所引用的相关法律法规，具体内容表述如下：《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。