甘肃省高级人民法院 执 执 行 裁 定 书 （2020）甘执复286号 复议申请人（被执行人）：甘肃天信印务包装有限责任公司。住所地：定西市安定区巉口镇经济开发区。 法定代表人：徐双宁，系该公司董事长。 申请执行人：定西农村商业银行股份有限公司。住所地：定西市安定区永定西路**。 法定代表人：杨禄文，系该行董事长。 复议申请人甘肃天信印务包装有限责任公司（以下简称天信公司）不服甘肃省定西市中级人民法院（2020）甘11执异20号执行裁定，向本院复议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 甘肃省定西市中级人民法院（以下简称定西市中院）在执行申请执行人定西农村商业银行股份有限公司（以下简称定西农村商行）与被执行人天信公司金融借款纠纷一案中，异议人天信公司于2020年6月16日向本院提出书面异议，请求依法撤销定西中院（2020）甘11执异20号执行裁定书。 定西中院查明：2017年8月9日定西市中院作出了（2017）甘11民初43号调解书载明：1、天信公司在2017年9月10日前偿还定西农村商行的借款本金15922859.84元及截至2017年5月19日的利息1728678.81元，本息合计17651538.65元。2017年5月19日以后的利息、复利按合同约定的年利率9.5%上浮50%计算至实际清偿之日止。2、如天信公司不按期偿还上述借款，定西农村商行申请强制执行时，有权就天信公司所有的科研楼1-4层、宿舍楼1-3层，餐厅1-2层房产及定开委国用（2013）第621102113002GB00002国有土地使用权载明的19752.7平方米土地折价或拍卖、变卖的价款优先受偿。3、案件受理费127709元，因调解减半收取63854.5元，由天信公司负担。 2017年9月22日立案执行，执行中双方达成执行和解载明：一、由乙方在2018年4月30日之前还清截止2018年1月29日所欠甲方的贷款本金15922859.84元、利息331989.69元，本息合计19242758.53元，逾期利随本清。公告费70000元、广告费1000元。二、乙方在2018年4月30日之前还清所欠甲方的贷款利息，相关起诉的各种费用，转贷贷款本金。三、如在2018年4月30日前还还不清上述贷款本息及相关费用，甲方有权申请人民法院恢复执行，乙方不再有任何异议，按抵押评估拍卖底价标的抵偿贷款本息，签订合法手续，由定西市中级人民法院裁定抵偿裁定书。双方不得再为此事发生纠纷。定西农村商行撤回执行申请，定西市中院裁定终结执行。后因天信公司未按和解协议履行义务。定西农村商行于2019年4月16日向定西市中院申请恢复执行，定西市中院审查立案，对天信公司名下办理抵押登记的科研楼1-4层、宿舍楼1-3层，餐厅1-2层房产（定市房权证开发区字第××号）及定开委国用（2013）第621102113002ＧＢ00002国有土地使用权载明的19752.7平方米国有土地使用权予以查封，并委托兰州中信房地产评估事务所有限公司进行评估，2019年8月20日，该公司出具中信估字（2019）第1030号房地产估价报告，天信公司名下科研楼1-4层、宿舍楼1-3层，餐厅1-2层房产及定开委国用（2013）第621102113002ＧＢ00002国有土地使用权载明的19752.7平方米国有土地使用权及地上建筑物等财产的评估价值为2508.28万元。定西市中院分别于2019年10月25日10时至2019年10月26日10时止和2019年12月11日10时至2019年12月12日10时止（延时的除外）在甘肃省定西市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行了公开拍卖，但均因无人竞买而流拍。第二次确定的起拍价为23827550元。经征询定西农村商行的同意，2020年1月20日，定西农村商行向定西市中院出具书面材料同意接受流拍财产以物抵债。 另查明，本案的申请执行标的为天信公司在2017年9月10日前偿还定西农村商行的借款本金15922859.84元，截止2017年5月19日的利息1728678.81元，本息合计17651538.65元；2017年5月19日的利息、复利按照合同约定的年利率9.5%上浮50%计算至实际清偿之日止，案件受理费为63854.5元，评估费为141000元，执行费为88540元。截止2020年1月15日，本案的执行标的及费用为23976710.80元，本案抵押物的流拍价格为23828755元。2020年3月9日，定西农村商行代交执行费88540元。以物抵债后未清偿的债务为236495.8元（包括执行费88540元），本案在执行过程中对天信公司采取限制消费措施，但案件始终未能执结。 定西中院认为：在执行标的物两次流拍及定西农村商行书面同意以物抵债的情况下，本院按照第二次流拍的保留价（起拍价）将（2017）甘11民初43号调解书载明的天信公司所有的科研楼1-4层、宿舍楼1-3层，餐厅1-2层房产及定开委国用（2013）第621102113002GB00002国有土地使用权载明的19752.7平方米土地裁定以物抵债，于法有据。天信公司的异议申请不能成立，应予驳回。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项的规定，裁定：驳回天信公司的异议。 天信公司复议称，定西市中级人民法院（2020）甘11执异20号执行裁定书，违背和否定了复议申请人天信公司和申请执行人定西农村商行于2018年1月29日达成的抵偿贷款本息执行《和解协议》，该协议第三条约定“按抵押评估拍卖低价标的抵偿贷款本息。按照《和解协议》，被申请人的贷款本息合计19242758.53元，抵押评估拍卖低价标的为2018年8月21日法院委托评估的评估价24298000元，按照抵押物评估拍卖低价即评估价抵偿贷款本息，被申请人定西农村商行接收抵押财产后应返还申请人天信公司5055241.47元剩余执行案款。除此以外，复议申请人天信公司在执行异议申请中说明，与抵押资产有关的的护坡、围墙、管道、绿化等不属于抵押财产，被申请人定西农村商行取得抵偿资产时应予适当补偿。复议申请人天信公司强调说明定西市中级人民法院（2020）甘11执异20号执行裁定书查明:“截至2020年1月15日，本案的执行标的及费用为23976710.80元”的认定有误，本案执行标的应以2018年1月29日《和解协议》为依据，执行标的额为19242758.53元，以物抵债执行《和解协议》达成后，在复议申请人天信公司同意履行《和解协议》条件下，被申请人定西农村商行不应追加贷款利息和复息。”为此，申请人天信公司依法申请复议，请求撤销甘肃省定西市中级人民法院（2020）甘11执异20号执行裁定书，裁定按照2018年1月29日双方《和解协议》第三条“按抵押评估拍卖低价标的抵偿贷款本息”执行。 本院查明事实与定西市中院一致。 本院认为，本案争议焦点问题是：（一）、定西市中院在第二次流拍后，将被执行人天信公司名下的拍卖财产以物抵债是否合法；（二）、本案中复议申请人天信公司是否应承担违约期间的利息。 首先，本案在评估、拍卖过程中，执行法院委托兰州中信房地产评估事务有限公司（以下简称中信评估公司）对被执行人天信公司名下的土地、、地上建筑物进行评估按照中信评估公司作出的中信估字（2019）第1030号房地产估价（其中包括绿化、树木）报告在淘宝司法网进行了两次拍卖，均已流拍后。申请执行人定西农村商行表示愿意以第二次流卖价23828755.00元价格用于抵偿被执行人天信公司所欠其本息及各项费用。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第28条规定，对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权，人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，应当在六十日内进行第三次拍卖。定西市中院根据申请执行人定西农村商行的意愿作出的（2019）甘11执恢16号以物抵债的执行裁定书符合上述法律规定，本院应予以支持。 其次，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。本案中因复议申请人天信公司未按定西市中院作出的（2017）甘11民初43号调解书及双方于2018年1月29日达成的《和解协议》所确定的期限履行金钱给付义务，复议申请人天信公司应承担相应的利息及迟延履行金。截止目前，复议申请人天信公司并未足额履行定西市中院作出的（2017）甘11民初43号调解书确定的义务，根据上述法律规定，定西市中院在本次执行过程中，对复议申请人天信公司迟延履行期间的债务利息执行行为并无不当。因此，复议申请人天信公司认为其不应该承担违约期间利息的理由不能成立，故本院不予支持。 综上，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第（一）项之规定，裁定如下： 驳回甘肃天信印务包装有限责任公司复议请求，维持甘肃省定西市中级人民法院(2020)甘11执异20号执行裁定。 本裁定为终审裁定。 审判长 强 峰 审判员 段 伟 审判员 路金花 二〇二〇年十一月十一日 书记员 李明昊