江西省全南县人民法院民 事 判 决 书（2017）赣0729民初500号原告：周兰英，女，1953年10月1日出生，汉族，住全南县。被告:曾长红，男，1975年12月18日出生，汉族，住全南县。原告周兰英与被告曾长红相邻关系纠纷一案，本院于2017年6月28日立案受理后，于2017年8月8日公开开庭进行了审理。原告周兰英、被告曾长红到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告周兰英向本院提出诉讼请求：1.被告家大厨房、卫生间漏水到原告家，要尽快搞好，不能再有漏水现象；2.2016年被告强拆了原告家卫生间的铝扣棚，要赶快盖回去；3.原告小厨房的铝扣棚因被告家漏水造成生锈，要赔偿300元；4.被告家楼上经常漏水，造成原告家一间30平方米的房屋又潮又湿，要修复原样，要赔偿1000元；5.诉讼费由被告承担。事实和理由：事由被告家的主卧室漏水，导致原告家小厨房铝棚生锈，一间30平方米的房屋潮湿，难看极了。被告的厨房在2016年春节连续七天漏水，2017年6月25日又连续漏水。以前漏水原告三番四次通知被告，被告置之不理，造成原告的主房间潮湿。被告曾长红辩称，1.原告的起诉与事实不符，请求法院驳回原告的诉讼请求；2.要求原告分清是非，因外墙水管或公共排污管破裂引起的漏水现象，不是被告的责任。原告周兰英向本院提交了下列证据，并已交被告曾长红当庭质证：1.房屋照片复印件六份，原告用于证明房屋损坏情况；被告曾长红质证称：原告家主卧室的黑点不是我家漏水造成的，是原告煮饭造成的。我根本没有拆过原告家的铝扣棚。主卧室卫生间的问题，原告以前根本没跟我说过。至于厨房漏水，原告跟我讲了后的第二天我就把自己家的地板打开来看，发现是六楼的水管爆裂了往下漏水才导致墙上出现漏水现象。2.房权证复印件一份，原告用于证明原告拥有该房屋的所有权；被告无异议。被告曾长红向本院提交了自家房屋的照片复印件七份，用于证明自己房屋的上层住户也有房屋漏水的情况；原告周兰英质证称：我是住在二楼，我家的水管跟三楼以上是分开的，是不相通的。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。经审理，本院认定事实如下：原告周兰英与被告曾长红同为全南县城厢镇金龙大道51号1栋1单元住户，原告周兰英家住二楼，被告曾长红家住三楼，两家为上下楼邻居。从2016年春节前后开始，两家因房屋漏水现象发生纠纷。2017年6月28日原告周兰英认为因被告家的房屋漏水造成原告家的房屋损坏，诉至本院，要求被告把原告的房屋修复好并赔偿损失。本院认为，根据《中华人民共和国物权法》第八十四条规定：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案原、被告为同一单元楼的上下楼邻居，发生纠纷应及时沟通、协商解决。原告家的厨房因被告家往下漏水而造成一定的损失，虽然是因六楼水管爆裂漏水造成，但被告作为原告的直接上层邻居，应负一定的责任。本院认为酌情由被告赔偿300元给原告为宜。对原告提出的其他诉讼请求，因原告未提供证据证实，也未提出要求有关专业机构鉴定的请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、《中华人民共和国物权法》第八十四条、第九十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：一、被告曾长红应于本判决生效之日起十日内向原告周兰英赔偿300元；二、驳回原告周兰英的其他诉讼请求。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，由被告曾长红负担30元，由原告自行负担20元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省赣州市中级人民法院审 判 长  曾永明人民陪审员  赖兰耀人民陪审员  陈小梅二〇一七年十二月二十五日代理书记员  李 琪江西省全南县人民法院民 事 判 决 书（2017）赣0729民初500号原告：周兰英，女，1953年10月1日出生，汉族，住全南县。被告:曾长红，男，1975年12月18日出生，汉族，住全南县。原告周兰英与被告曾长红相邻关系纠纷一案，本院于2017年6月28日立案受理后，于2017年8月8日公开开庭进行了审理。原告周兰英、被告曾长红到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告周兰英向本院提出诉讼请求：1.被告家大厨房、卫生间漏水到原告家，要尽快搞好，不能再有漏水现象；2.2016年被告强拆了原告家卫生间的铝扣棚，要赶快盖回去；3.原告小厨房的铝扣棚因被告家漏水造成生锈，要赔偿300元；4.被告家楼上经常漏水，造成原告家一间30平方米的房屋又潮又湿，要修复原样，要赔偿1000元；5.诉讼费由被告承担。事实和理由：事由被告家的主卧室漏水，导致原告家小厨房铝棚生锈，一间30平方米的房屋潮湿，难看极了。被告的厨房在2016年春节连续七天漏水，2017年6月25日又连续漏水。以前漏水原告三番四次通知被告，被告置之不理，造成原告的主房间潮湿。被告曾长红辩称，1.原告的起诉与事实不符，请求法院驳回原告的诉讼请求；2.要求原告分清是非，因外墙水管或公共排污管破裂引起的漏水现象，不是被告的责任。原告周兰英向本院提交了下列证据，并已交被告曾长红当庭质证：1.房屋照片复印件六份，原告用于证明房屋损坏情况；被告曾长红质证称：原告家主卧室的黑点不是我家漏水造成的，是原告煮饭造成的。我根本没有拆过原告家的铝扣棚。主卧室卫生间的问题，原告以前根本没跟我说过。至于厨房漏水，原告跟我讲了后的第二天我就把自己家的地板打开来看，发现是六楼的水管爆裂了往下漏水才导致墙上出现漏水现象。2.房权证复印件一份，原告用于证明原告拥有该房屋的所有权；被告无异议。被告曾长红向本院提交了自家房屋的照片复印件七份，用于证明自己房屋的上层住户也有房屋漏水的情况；原告周兰英质证称：我是住在二楼，我家的水管跟三楼以上是分开的，是不相通的。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。经审理，本院认定事实如下：原告周兰英与被告曾长红同为全南县城厢镇金龙大道51号1栋1单元住户，原告周兰英家住二楼，被告曾长红家住三楼，两家为上下楼邻居。从2016年春节前后开始，两家因房屋漏水现象发生纠纷。2017年6月28日原告周兰英认为因被告家的房屋漏水造成原告家的房屋损坏，诉至本院，要求被告把原告的房屋修复好并赔偿损失。本院认为，根据《中华人民共和国物权法》第八十四条规定：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案原、被告为同一单元楼的上下楼邻居，发生纠纷应及时沟通、协商解决。原告家的厨房因被告家往下漏水而造成一定的损失，虽然是因六楼水管爆裂漏水造成，但被告作为原告的直接上层邻居，应负一定的责任。本院认为酌情由被告赔偿300元给原告为宜。对原告提出的其他诉讼请求，因原告未提供证据证实，也未提出要求有关专业机构鉴定的请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、《中华人民共和国物权法》第八十四条、第九十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：一、被告曾长红应于本判决生效之日起十日内向原告周兰英赔偿300元；二、驳回原告周兰英的其他诉讼请求。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，由被告曾长红负担30元，由原告自行负担20元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省赣州市中级人民法院审 判 长  曾永明人民陪审员  赖兰耀人民陪审员  陈小梅二〇一七年十二月二十五日代理书记员  李 琪