杭州市临安区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0112民初2797号 原告：谢某，男，2015年7月3日出生，汉族，住杭州市临安区。 法定代理人：汪某，女，1979年2月3日出生，汉族，住杭州市临安区，系原告谢某的母亲。 被告：谢某甲，男，1957年3月15日出生，汉族，户籍所在地杭州市临安区，现住杭州市临安区。 第三人：何某，女，1956年6月6日出生，汉族，户籍所在地杭州市临安区，现住杭州市临安区。 被告谢某甲及第三人何某共同委托诉讼代理人：谢某乙，男，1979年10月8日出生，汉族，户籍所在地杭州市临安区，现住杭州市临安区，系被告谢某甲、第三人何某的儿子。 第三人：谢某乙，身份信息同上。 原告谢某与被告谢某甲，第三人何某、谢某乙共有纠纷一案，本院于2020年8月5日立案后，依法由审判员金晶适用简易程序分别于2020年9月9日、2020年10月15日两次公开开庭进行审理。原告谢某的法定代理人汪某及第三人谢某乙，且第三人谢某乙作为被告谢某甲、第三人何某的委托诉讼代理人在第二次开庭均到庭参加诉讼。第一次开庭，被告谢某甲及第三人何某经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告谢某诉称：2017年7月20日，杭州市临安区锦北街道西墅村进行城中村一期改造，按照征地房屋补偿安置协议，谢某甲所在户为被补偿人，原告谢某、第三人何某、第三人谢某乙、原告母亲汪某均属于征地安置人口，第三人何某系谢某甲妻子，第三人谢某乙是被告谢某甲和第三人何某的儿子，安置补偿款由被告谢某甲领取。2019年7月5日，原告谢某母亲汪某与第三人谢某乙经法院调解离婚，并达成协议原告谢某跟随母亲汪某生活。现因双方已不在一家生活，故需分割征地补偿款，但被告谢某甲一直拖着不肯分割。时至今日，被告谢某甲一直拖欠原告谢某的补偿款，故原告谢某为维护自身合法权益，特向法院提起诉讼，要求法院判令：1、被告谢某甲支付原告谢某补偿款人民币638163.5元（拆迁补偿总额3828981元）；2、被告承担全部诉讼费。 被告谢某甲及第三人何某共同辩称：被告谢某甲、第三人何某希望等到谢某成年以后再把这笔钱给谢某。对于金额，除了已经分配给原告谢某母亲的钱以外，其他的钱等安置房买好后，钱有剩余等谢某成年以后都给谢某。有两套安置房，其中一套是给谢某的，谢某也可以拿多的钱去装修。 第三人谢某乙辩称：谢某的补偿款在谢根和汪某离婚的时候约定好，等原告谢某成年，给谢某本人。 原告谢某为证明自己的主张，提供如下证据： 证据一、征地房屋补偿安置协议复印件1份（加盖杭州市临安区人民法院档案证明专用章），欲证明位于杭州市临安区某街道某房屋已被杭州市临安区××街道××村××期项目；被告谢某甲系被补偿人，原告谢某系户内安置人口的事实。 证据二、民事调解书1份，欲证明原告谢某的父母已于2019年7月5日经杭州市临安区人民法院调解离婚，婚生子谢某跟随母亲汪某生活的事实。 证据三、出生医学证明1份，欲证明谢某是汪某和谢某乙的儿子的事实。 被告谢某甲，第三人何某、谢某乙均未向本院提供证据。 经庭审质证，被告谢某甲、第三人何某、谢某乙对原告谢某提供的证据均无异议。本院经审核，对原告谢某提供的证据一至三的真实性予以确认，至于原告谢某能否获得主张的补偿款，在本院说理部分予以阐述。 根据上述有效证据及当事人的陈述，本院认定本案事实如下： 原告母亲汪某与第三人谢某乙曾系夫妻。被告谢某甲与第三人何某系夫妻，第三人谢某乙系双方的儿子。原告谢某系汪某和第三人谢某乙的婚生子。1990年8月10日，谢某甲作为申请人（在册人口为谢某甲、何某、谢某乙）申请农村私人建房，后案涉被拆迁房屋建造完毕。汪某与谢某乙结婚后将户口迁入谢根户内；原告谢某出生后落户在谢某乙户内。谢某甲户的房屋因原临安市人民政府某街道办事处某村城中村改造一期项目需要而被征收，被告谢某甲作为户主于2017年7月20日与原临安市人民政府某街道办事处签订了《征地房屋补偿安置协议》（以下简称协议）。协议明确，案涉被补偿房屋合法建筑面积为213.10㎡，配合签约参照补偿面积77.99㎡，配合签约总建筑面积291.09㎡。案涉被补偿房屋的实际安置人口为5人，分别是谢某甲、何某、谢某乙、汪某、谢某。其中，谢某属领取独生子女证且未婚，增加计算虚拟安置人口1人，合计安置人口5＋1人，安置总面积为396平方米（66×6）。根据被告谢某甲户的补偿费结算单及协议，案涉被补偿房屋的补偿款总额为3828981元，具体组成为：1、房屋补偿费计655781元（含搬家补贴费和移位费29109元）；2、住房安置补偿费计2217600元（人口安置面积396㎡，5600元／㎡×396㎡）；3、人口安置补贴计514800元（人口安置面积396㎡，1300元／㎡×396㎡）；4、一次性临时过渡费计24000元（安置人口5人，400元／人×5×12）；5、各项奖励416800元，包括人口安置面积大于住房安置补偿面积签约奖计79200元（200元／㎡×396㎡），人口面积大于住房安置补偿面积安置奖励费计237600元（600／㎡×396㎡），配合评估奖、争先奖、积极腾空奖等奖励70000元、一口价奖30000元。因双方对案涉补偿款的分配产生分歧，故原告谢某诉至本院，请求依法分割。 另查明，2019年1月15日，原告母亲汪某起诉要求与第三人谢某乙离婚，经法院调解，双方于2019年7月5日解除婚姻关系，约定原告谢某随汪某生活，抚养权进行了明确。 本院认为，根据协议，原、被告均属于杭州市临安区户内安置人口，原告谢某系该户内拆迁安置补偿款的共同共有人，应当享有因拆迁安置而得的合法权益。共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因原、被告间对于原告谢某应享有的拆迁安置补偿款存在争议，且原告母亲汪某与第三人谢某乙已离婚，共有基础丧失，故本院认为原告谢某有权对案涉拆迁安置补偿款进行分割。 本案争议焦点为：原告谢某享受的征收补偿款为多少。本院认为，对于安置人口资格的确认以及以此计算的征收补偿款，应根据实际安置的方案为基础进行确定。根据协议，被告谢某甲所在户为货币化安置，根据《临安市征收集体所有土地房屋补偿办法》第二十二条的规定，采取货币化安置或高（多）层公寓安置的，按本办法第二十一条规定具有安置资格的人员，人口安置面积为人均66平方米。根据结算单，被告谢某甲所在户住房安置补偿款为2217600元（5600元／㎡×396㎡），可见，原告谢某作为安置人口，享受到了住房安置补偿款，即每人369600元（包含虚拟人口）。另外，根据结算单，原告谢某还能享受到人口安置补贴每人（含虚拟人口）85800元（1300元／㎡×66㎡），12个月一次性临时过渡费每人4800元，人口安置面积大于住房安置补偿面积签约奖每人（含虚拟人口）13200元，人口安置面积大于住房安置补偿面积安置奖励费每人（含虚拟人口）39600元。另配合评估奖、争先奖、积极腾空奖等奖励70000元、一口价奖30000元，本院酌情确认上述款项原告谢某可享受5000元。综上，根据协议以及结算单确定的征收补偿内容，原告谢某能享受到的征收补偿款为518000元。 对被告谢某甲主张若原告谢某有安置补偿款可以分配，因原告谢某系无民事行为能力人，该款项不应由原告母亲汪某或原告谢某保管，在原告谢某成年以后自然会给付谢某的意见，本院认为，原告母亲汪某作为原告谢某的抚养权人，谢某跟随汪某生活，由汪某对谢某款项进行保管，更符合实际情况，故本院对被告谢某甲的意见不予采纳。 综上，原告谢某应得款项为518000元，应当由被告谢某甲支付给原告谢某。第三人何某、谢某乙均表示其二人的拆迁安置补偿款由被告谢某甲统一保管，不需要进行分割，故本院在本案中对涉及第三人的房屋拆迁补偿款不作处理。 据此，依据《中华人民共和国物权法》第九十三条、第九十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、被告谢某甲应于本判决生效之日起十日内支付原告谢某各项拆迁安置补偿款518000元。 二、驳回原告谢某的其他诉讼请求。 如果被告谢某甲未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 本案受理费5091元，由原告谢某负担959元，由被告谢某甲负担4132元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。并向杭州市中级人民法院指定账号预交上诉案件受理费。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在收到《上诉费用交纳通知书》次日起七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。杭州市中级人民法院户名、开户行、指定账号详见《上诉费用交纳通知书》。 审判员 金 晶 二〇二〇年十一月三日 书记员 彭幸颖 附：相关的法律条文 一、《中华人民共和国物权法》 第九十三条不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。 第九十九条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。 二、《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 …… 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。