河北省邯郸市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2017)冀04民初93号 原告：中国农业银行股份有限公司邯郸复兴支行。住所地：邯郸市铁西大街2号。统一社会信用代码：911304008055250156。 主要负责人：谢卫东，该支行行长。 委托诉讼代理人：高振华。 委托诉讼代理人：邵风军，该支行员工。 被告：邯郸市华信汽车贸易有限公司。住所地：邯郸市肥乡区肥乡镇贸易街中段东侧。统一社会信用代码：91130428713173884J。 法定代表人：付瑞华，该公司经理。 被告：邯郸市华信房地产开发有限公司。住所地：邯郸市华信路58号。统一社会信用代码：911304217681211091。 法定代表人：王帅，该公司经理。 被告：邯郸市华信实业集团有限公司。住所地：邯郸市华信路58号。统一社会信用代码：911304007007350599。 法定代表人：王帅，该公司经理。 被告：王富信，男，1958年9月2日出生，汉族，现住邯郸市。 被告：付瑞华，女，1960年7月15日出生，汉族，现住邯郸市。 被告：王帅，男，1983年11月4日出生，汉族，现住邯郸市。 被告：马超，女，1985年10月7日出生，汉族，现住邯郸市。 原告中国农业银行股份有限公司邯郸复兴支行（以下简称农行复兴支行）与被告邯郸市华信汽车贸易有限公司（以下简称华信汽贸公司）、邯郸市华信房地产开发有限公司（以下简称华信房地产公司）、邯郸市华信实业集团有限公司（以下简称华信集团公司）、王富信、付瑞华、王帅、马超金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告农行复兴支行委托诉讼代理人高振华、邵风军到庭参加诉讼，被告华信汽贸公司、华信房地产公司、华信集团公司、王富信、付瑞华、王帅、马超，经公告送达开庭传票，均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告农行复兴支行向本院提出诉讼请求：1、确认被告邯郸市华信汽车贸易有限公司与原告签订的借款合同合法有效，判令被告邯郸市华信汽车贸易有限公司偿还原告贷款本金3400万元和截止到2017年4月11日的利息（包括利息、罚息和复利）1437846.16元，以后的利息、罚息和复利按照合同约定计算直至付清为止。2、确认被告邯郸市华信房地产开发有限公司、邯郸市华信实业集团有限公司、王富信、付瑞华、王帅、马超与原告签订的保证合同合法有效，判令被告邯郸市华信房地产开发有限公司、邯郸市华信实业集团有限公司、王富信、付瑞华、王帅、马超对上述债务承担连带偿还责任。3、确认被告邯郸市华信房地产开发有限公司与原告签订的抵押合同合法有效，原告依法享有抵押权，对拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。4、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2015年12月31日，被告邯郸市华信汽车贸易有限公司与原告签订了编号为13010120150003271的《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》，约定借款金额2500万元，期限自2015年12月31日至2016年12月30日。 2016年1月4日，被告邯郸市华信汽车贸易有限公司与原告签订了编号为13010120160000008的《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》，约定借款金额900万元，期限自2016年1月4日至2017年1月3日。 2015年12月31日，被告王富信、付瑞华、邯郸市华信房地产开发有限公司与原告签订了编号为13100120150128882的《保证合同》，约定对2500万元贷款债务承担连带保证责任。 2016年1月4日，被告王富信、付瑞华、邯郸市华信房地产开发有限公司与原告签订了编号为13100120160000351的《保证合同》，约定对900万元贷款债务承担连带保证责任。 2015年1月5日，被告马超、王帅、邯郸市华信实业集团有限公司与原告签订了编号为13100520150000152的《最高额保证合同》，约定对2015年1月5日至2017年1月4日期间发生的债权在最高余额叁亿壹仟万元的范围内承担连带保证责任。 2013年4月10日，被告邯郸市华信房地产开发有限公司与原告签订了编号为13100620130001073的《最高额抵押合同》，约定对2013年4月10日至2016年4月9日期间发生的债权在最高余额贰亿元的范围内以其土地使用权（国有土地使用权证号：邯县国用（2007B）第0878号）提供抵押担保，并办理了抵押权登记。 2015年12月31日和2016年1月4日原告分别依约发放了2500万元贷款和900万元贷款。2016年12月30日和2017年1月3日贷款分别到期后，被告邯郸市华信汽车贸易有限公司未偿还贷款，担保人也未履行保证责任，为保护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，请依法判决。 被告华信汽贸公司、华信房地产公司、华信集团公司、王富信、付瑞华、王帅、马超均未答辩。 农行复兴支行为支持其主张，向本院提交证据为： 第一组证据，编号为13010120150003271的《流动资金借款合同》和借款凭证，证明内容：2015年12月31日原告与被告华信汽贸公司签订了借款合同，并发生法律效力，原告按照合同约定发放了2500万元贷款。 第二组证据，编号为13010120160000008的《流动资金借款合同》和借款凭证，证明内容：2016年1月4日原告与被告华信汽贸公司签订了借款合同，并发生法律效力，原告按照合同约定发放了900万元贷款。 第三组证据，编号为13100120150128882的《保证合同》，证明内容：2015年12月31日原告与被告华信房地产公司、王富信、付瑞华签订了保证合同，并发生法律效力。该保证合同为2500万元贷款提供连带责任保证担保。 第四组证据，编号为13100120160000351的《保证合同》，证明内容：2016年1月4日原告与被告华信房地产公司、王富信、付瑞华签订了保证合同，并发生法律效力。该保证合同为900万元贷款提供连带责任保证担保。 第五组证据，编号为13100520150000152的《最高额保证合同》，证明内容：2015年1月5日原告与被告华信集团公司、王帅、马超签订了最高额保证合同，并发生法律效力。该保证合同担保的最高债权余额为叁亿壹仟万元整。 第六组证据，编号为13100620130001073的《最高额抵押合同》和编号为20130410的《房地产抵押清单》、邯县他项（2013）第HX0947号土地他项权利证明书。证明内容：2013年4月10日原告与被告华信房地产公司签订了抵押合同，并发生法律效力。抵押土地办理了抵押权登记，原告依法享有抵押权。 第七组证据，利息清单，证明内容：截止到2017年4月11日被告尚欠贷款本金3400万元、正常息751377.93元、罚息662523.14元、复利23945.09元，共计35437846.16元。 被告华信汽贸公司、华信房地产公司、华信实业集团、王富信、付瑞华、王帅、马超均未提交证据。经本院综合认证后，确认如下事实： 2015年12月31日，借款人华信汽贸公司与贷款人农行复兴支行签订了编号为13010120150003271的《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》，约定借款金额2500万元，期限自2015年12月31日至2016年12月30日。执行年利率4.785%，按月结息，结息日为每月的20日。该合同约定：“…第三条基本条款3.1借款方式贷款人按以下第（1）种借款方式向借款人发放贷款。（1）一般流动资金借款①借款币种及金额（大写）：人民币贰仟伍佰万元整。②总借款期限（大写）：壹拾贰个月。③单笔借款金额及期限：借款金额：贰仟伍佰万元；发放日期：2015年12月31日至2016年1月15日；借款期限：壹拾贰个月。3.2借款用途本合同项下借款用于：借新还旧。3.3利率、罚息、复利3.3.2计息、结息方式3.3.2.1借款按月结息，结息日为每月的20日。…3.3.4复利借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利。借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利；借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。3.9担保3.9.1本合同项下借款的担保方式为：最高额抵押担保、最高额保证担保。3.9.2担保合同由贷款人与借款人、担保人另行签订。若采取最高额担保方式的，担保合同编号为：13100520150000152，13100620130001073，第四条补充条款双方补充约定如下：…废止第3.3.1.1条、第3.3.3条。…4.3双方约定人民币借款，执行固定利率，按照合同签订日前一工作日的1年期LPR加肆拾捌点五确定，执行年利率4.785%，直到借款到期日；4.4双方约定罚息条款如下：（1）借款人未按合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上，按照逾期期限分段计收罚息：从逾期之日起30天内（含30天）上浮百分之伍拾（大写）计收罚息；30天以上至60天（含60天）上浮百分之伍拾（大写）计收罚息；60天以上上浮百分之伍拾（大写）计收罚息。……”。该合同还约定了其他条款。双方在该合同中签字、盖章。 2016年1月4日，借款人华信汽贸公司与贷款人农行复兴支行签订了编号为13010120160000008的《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》，约定借款金额900万元，期限自2016年1月4日至2016年1月15日。执行年利率4.785%，按月结息，结息日为每月的20日。该合同约定：“…第三条基本条款3.1借款方式贷款人按以下第（1）种借款方式向借款人发放贷款。（1）一般流动资金借款①借款币种及金额（大写）：人民币玖佰万元整。②总借款期限（大写）：壹拾贰个月。③单笔借款金额及期限：借款金额：玖佰万元；发放日期：2016年1月4日至2017年1月15日；借款期限：壹拾贰个月。3.2借款用途本合同项下借款用于：借新还旧。3.3利率、罚息、复利3.3.2计息、结息方式3.3.2.1借款按月结息，结息日为每月的20日。…3.3.4复利借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利。借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利；借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。3.9担保3.9.1本合同项下借款的担保方式为：最高额抵押担保、最高额保证担保。3.9.2担保合同由贷款人与借款人、担保人另行签订。若采取最高额担保方式的，担保合同编号为：13100520150000152，13100620130001073，第四条补充条款双方补充约定如下：…废止第3.3.1.1条、第3.3.3条。…4.3双方约定人民币借款，执行固定利率，按照合同签订日前一工作日的1年期LPR加肆拾捌点五确定，执行年利率4.785%，直到借款到期日；4.4双方约定罚息条款如下：（1）借款人未按合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上，按照逾期期限分段计收罚息：从逾期之日起30天内（含30天）上浮百分之伍拾（大写）计收罚息；30天以上至60天（含60天）上浮百分之伍拾（大写）计收罚息；60天以上上浮百分之伍拾（大写）计收罚息。……”。该合同还约定了其他条款。双方在该合同中签字、盖章。 2015年12月31日，债权人农行复兴支行与保证人王富信、付瑞华、华信房地产公司签订了编号分别为13100120150128882《保证合同》。 2016年1月4日，债权人农行复兴支行与保证人王富信、付瑞华、华信房地产公司签订了编号分别为13100120160000351《保证合同》。 2015年1月5日，债权人农行复兴支行与保证人马超、王帅、华信实业集团签订了编号分别为13100520150000152的《最高额保证合同》，该合同约定“鉴于保证人愿为债权人与华信汽贸公司按本合同第一条约定签订的一系列业务合同（下称主合同）所形成的债权提供最高额保证担保，根据国家有关法律规定，当事人各方经协商一致，订立本合同。第一条被担保的主债权及最高额1.保证人自愿为债权人与债务人形成的下列债权提供担保，担保的债权最高余额折合人民币叁亿壹仟万元整。（1）债权人自2015年1月5日起至2017年1月4日止，与债务人办理约定的各类业务所形成的债权。该期间为最高额担保债权的确定期间。第二条保证担保的范围保证担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费、律师费等贷款人实现债权的一切费用。因汇率变化而实际超出最高余额的部分，保证人自愿承担保证责任。第三条保证方式本合同保证方式为连带责任保证。本合同项下有多个保证人的，各保证人共同对债权人承担连带责任。第四条保证期间1.保证人的保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。第七条保证责任的承担2.本合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。债权人已经选择某一担保来实现债权的，也可同时主张通过其他担保来实现全部或部分债权。……”。该合同还约定了其他事项，各方在该合同中签字、盖章。 2013年4月10日，抵押权人农行复兴支行与抵押人华信房地产公司签订编号为13100620130001073的《最高额抵押合同》，该合同约定：“鉴于抵押人愿为抵押权人与华信汽贸公司按本合同第一条约定签订的一系列业务合同（下称主合同）所形成的债权提供最高额抵押担保，根据国家有关法律规定，当事人各方经协商一致，订立本合同。第一条被担保的主债权及最高额1.抵押人自愿为抵押权人与债务人形成的下列债权提供担保，担保的债权最高余额折合人民币贰亿元整。（1）抵押权人自2013年4月10日起至2016年4月9日止，与债务人办理约定的各类业务所形成的债权。该期间为最高额担保债权的确定期间。第二条抵押担保的范围抵押担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费、律师费等贷款人实现债权的一切费用。因汇率变化而实际超出最高余额的部分，抵押人自愿承担保证责任。第三条抵押物1.抵押人同意以土地使用权设定抵押。上述抵押物详见（清单名称及编号）房地产抵押清单：20130410，该抵押清单为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.上述抵押物暂作价（币种及大写金额）人民币叁亿零捌佰柒拾陆万贰仟陆佰元整，其最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物所得价款为准。第十一条抵押权的实现2.本合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，抵押权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。本合同所担保的债权同时存在两个以上物的担保人的（含债务人提供物的担保），抵押权人有权就其中任一或者各个担保物行使担保物权。抵押权人已经选择某一担保方式/担保物来实现债权的，也可同时主张通过其他担保方式/担保物来实现全部或部分债权。……”。该合同还约定了其他事项，双方在该合同中签字、盖章。同时，双方还签订了房地产抵押物清单。华信房地产公司将其坐落于支漳河以东，滏东大街南延以西的土地抵押给农行复兴支行，并办理了他项权利证书（他项权利证号：邯县他项（2013）第HX0947号）。 在上述合同签订后，农行复兴支行于2015年12月31日分两笔向华信汽贸公司以转帐方式支付2500万元贷款，2016年1月4日单笔向华信汽贸公司以转帐方式支付900万元贷款，履行了发放贷款的义务。但华信汽贸公司自借款到期日并未按照合同约定履行还款义务，担保人也未履行担保义务，故该行诉至法院，请求判如前述。 本院认为，关于借款人华信汽贸公司与贷款人农行复兴支行签订的《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》的效力问题及华信汽贸公司应否偿还农行复兴支行借款本金3400万元及截至2017年4月11日利息等1437846.16元,以及从2017年4月12日至借款还清日的利息、罚息和复利的问题。2015年12月31日，借款人华信汽贸公司与贷款人农行复兴支行签订的编号为13010120150003271和2016年1月4日，借款人华信汽贸公司与贷款人农行复兴支行签订了编号为13010120160000008的《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效，双方均应按照合同约定的内容履行各自的权利义务。农行复兴支行已按照该合同约定向华信汽贸公司履行了发放贷款3400万元的义务，但华信汽贸公司未能依约履行偿还贷款的义务，已构成违约，故现农行复兴支行要求华信汽贸公司偿还其借款本金共计3400万元及相应利息的主张，本院予以支持。 关于保证人王富信、付瑞华、华信房地产公司与农行复兴支行签订的《保证合同》，王帅、马超、华信实业集团与农行复兴支行签订的《最高额保证合同》的效力问题及上述保证人应否对上述债务承担连带偿还责任的问题。2015年12月31日和2016年1月4日保证人王富信、付瑞华、华信房地产公司与农行复兴支行分别就上述《流动资金借款合同》签订了编号为13100120150128882和131001210160000351《保证合同》；2015年1月5日王帅、马超、华信实业集团与农行复兴支行分别就上述《流动资金借款合同》签订了编号为13100520150000152《最高额保证合同》，该保证合同内容均不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效，各方均应按照合同约定的内容履行各自的权利义务。在上述《保证合同》中，均约定了王富信、付瑞华、华信房地产公司、王帅、马超、华信实业集团应对上述《流动资金借款合同》所涉款项及利息等的保证责任方式为连带责任保证，且《保证合同》中也同时约定“本合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，农行复兴支行可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任，该行已经选择某一担保来实现债权的，也可同时主张通过其他担保来实现全部或部分债权”。故保证人王富信、付瑞华、华信房地产公司、王帅、马超、华信实业集团理应对上述《流动资金借款合同》所涉款项本金及相应利息等承担连带清偿责任。 关于华信房地产公司与农行复兴支行签订的《最高额抵押合同》效力问题及该行是否应对华信房地产公司的财产享有抵押权及优先受偿权的问题。2013年4月10日，抵押权人农行复兴支行与抵押人华信房地产公司签订了编号为13100620130001073的《最高额抵押合同》及《房地产抵押物清单》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效。同时，华信房地产公司用其土地为华信汽贸公司的上述借款及利息等提供最高额抵押担保，且办理了抵押登记手续，故华信房地产公司应在该合同约定的最高额抵押担保范围内为上述华信汽贸公司的借款本金及利息等承担抵押担保责任，农行复兴支行对华信房地产公司的上述抵押财产享有抵押权且依法享有优先受偿的权利。 综上所述，原告农行复兴支行的诉讼请求应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第五十九条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第二百零三条之规定，判决如下： 一、原告中国农业银行股份有限公司邯郸复兴支行与被告邯郸市华信汽车贸易有限公司签订的编号为13010120150003271和编号为13010120160000008《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》合法有效；被告邯郸市华信汽车贸易有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司邯郸复兴支行借款本金3400万元及截至2017年4月11日相应利息1437846.16元,2017年4月12日之后的利息等按照上述《流动资金借款合同》的约定计算至本判决生效之日止。 二、原告中国农业银行股份有限公司邯郸复兴支行与被告王富信、付瑞华、邯郸市华信房地产开发有限公司、邯郸市华信实业集团有限公司、王帅、马超分别签订的编号为13100120150128882和131001210160000351《保证合同》；编号为13100520150000152《最高额保证合同》合法有效；被告邯郸市华信房地产开发有限公司、邯郸市华信实业集团有限公司、王富信、付瑞华、王帅、马超在其与原告中国农业银行股份有限公司邯郸复兴支行分别签订的《保证合同》《最高额保证合同》范围内对本判决第一项承担连带清偿责任。 三、原告中国农业银行股份有限公司邯郸复兴支行与被告邯郸市华信房地产开发有限公司签订的编号为13100620130001073的《最高额抵押合同》合法有效；被告邯郸市华信房地产开发有限公司以其在《最高额抵押合同》的范围内对本判决第一项承担抵押担保责任；原告中国农业银行股份有限公司邯郸复兴支行对被告邯郸市华信房地产开发有限公司提供的上述抵押物拍卖或变卖后的价款享有优先受偿权。 四、驳回原告中国农业银行股份有限公司邯郸复兴支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决书制定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 如果不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省高级人民法院。 审判长  王继荭 审判员  罗 琪 审判员  孙 佳 二〇一七年十二月二十八日 书记员  芦萧辰 附相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。