福建省福州市鼓楼区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）闽0102民初256号 原告：中信银行股份有限公司福州分行，住所地福建省福州市鼓楼区观风亭6号“恒力金融中心”第1-5层、第16-25层，统一社会信用代码913500007051005033。 负责人：李欣，行长。 委托诉讼代理人：刘颖，福建君立律师事务所律师。 被告：福建永丰达商贸有限公司，住所地福建省福州市晋安区王庄街道福新中路75号永同昌花园1#楼6层05室，统一社会信用代码91350100569268001Y。 法定代表人：陈安光。 被告：林银贤，男，汉族，1962年2月14日出生，住福建省连江县。 被告：陈凤铿，女，汉族，1965年3月20日出生，住福建省连江县。 被告：陈安光，男，汉族，1962年2月2日出生，住福建省福州市台江区。 被告：吴金莲，女，汉族，1963年4月13日出生，住福建省福州市台江区。 原告中信银行股份有限公司福州分行（以下简称“中信银行福州分行”）与被告福建永丰达商贸有限公司（以下简称“永丰达公司”）、林银贤、陈凤铿、陈安光、吴金莲金融借款合同纠纷一案，本院于2017年1月5日立案受理，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。中信银行福州分行的委托诉讼代理人刘颖到庭参加诉讼。被告永丰达公司、林银贤、陈凤铿、陈安光、吴金莲经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 中信银行福州分行向本院提出诉讼请求：1.判令永丰达公司偿还借款本金10000000元及利息、罚息（利息、罚息按《人民币流动资金贷款合同》约定计至实际清偿之日止，暂计至2016年5月19日利息873270.8227元，罚息1029187.4913元）；2.判令永丰达公司赔偿律师代理费30000元；3.判令林银贤、陈凤铿、陈安光、吴金莲对第1项、第2项诉讼请求范围内的全部债务承担连带清偿责任；4.判令中信银行福州分行有权对陈凤铿名下位于寿宁县房产及相应国有土地使用权［房屋所有权证号：房权证寿政房字第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号；土地使用权证号：寿国用（2013）第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号］、位于寿宁县［房屋所有权证号：房权证寿政房字第××号；土地使用权证号：寿国用（2013）第××号］和林银贤、陈凤铿名下位于寿宁县房产及其土地使用权［房屋所有权证号：房权证寿政房字第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号；土地使用权证号：寿国用（2012）第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号］折价或以拍卖、变卖该财产的价款在主债权本金10000000元及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及律师代理费等实现债权的费用范围内优先受偿；5.判令五被告承担本案全部诉讼费用、公告费、差旅费、评估拍卖费等。事实与理由：2014年5月19日，中信银行福州分行与永丰达公司签订了编号为（2014）信银榕马贷字第××号的《人民币流动资金贷款合同》，约定：贷款金额10000000元，贷款期限为12个月，自2014年5月19日至2015年5月19日。贷款利率以贷款实际提款日的中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮40%，即年利率8.4%。利率调整采用固定利率，贷款期内利率保持不变。如逾期还贷，中信银行福州分行有权根据实际预期天数，在上述贷款利率基础上加收50%罚息利率计收利息，并且对于永丰达公司不能按时支付的利息，中信银行福州分行有权根据实际逾期天数，按上述罚息利率计收复利。同时，中信银行福州分行因实现债权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、差旅费、律师费、财产保全费、公证认证费、翻译费、评估拍卖费等）均由永丰达公司承担。2014年5月28日，中信银行福州分行依约发放了贷款10000000元。2014年5月19日，中信银行福州分行与林银贤、陈凤铿签订了合同编号为（2014）信银榕马字第××号的《保证合同》，林银贤、陈凤铿自愿为永丰达公司与中信银行福州分行签订的上述编号为（2014）信银榕马贷字第××号的《人民币流动资金贷款合同》项下债务承担连带责任保证，被保证的主债权即为上述《人民币流动资金贷款合同》项下债权本金额10000000元，保证范围包括主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用。2014年5月19日，中信银行福州分行与陈安光、吴金莲签订了编号为（2014）信银榕马字第××号的《保证合同》，陈安光、吴金莲自愿为永丰达公司与中信银行福州分行签订的上述编号为（2014）信银榕马贷字第××号的《人民币流动资金贷款合同》项下债务承担连带责任保证，被保证的主债权即为上述《人民币流动资金贷款合同》项下债权本金额10000000元，保证范围包括主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用。2014年5月19日，中信银行福州分行与陈凤铿、林银贤签订了合同编号为（2014）信银榕马字第××号的《抵押合同》，陈凤铿将其名下位于寿宁县房产及相应国有土地使用权［房屋所有权证号：房权证寿政房字第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号；土地使用权证号：寿国用（2013）第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第00750号］及位于寿宁县［房屋所有权证号：房权证寿政房字第××号；土地使用权证号：寿国用（2013）第××号］作为抵押物；陈凤铿、林银贤将名下位于寿宁县房产及其土地使用权［房屋所有权证号：房权证寿政房字第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号；土地使用权证号：寿国用（2012）第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号］作为抵押物，用于担保永丰达公司与中信银行福州分行签订的上述编号为（2014）信银榕马贷字第××号的《人民币流动资金贷款合同》项下的所有债务，抵押担保的主债权额度为10000000元，抵押担保范围包括主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及为实现债权、抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用。2014年5月22日，林银贤、陈凤铿将上述抵押物抵押给中信银行福州分行，并在寿宁县房地产管理所办理了抵押登记［房屋他项权证号：寿房他证2014字第××号］。上述贷款已经到期，永丰达公司未能按期还款，中信银行福州分行多次向永丰达公司催收，但永丰达公司至今尚未偿还，林银贤、陈凤铿、陈安光、吴金莲也未依约承担保证责任。截至2016年5月19日，永丰达公司已拖欠中信银行福州分行贷款本金10000000元、贷款利息873270.8227元、罚息及复利1029187.4913元。中信银行福州分行为追讨债务而支付了律师代理费30000元，依约应由永丰达公司偿还，林银贤、陈凤铿、陈安光、吴金莲应承担连带清偿责任。 永丰达公司、林银贤、陈凤铿、陈安光、吴金莲未作答辩。 庭审中，为支持其诉讼主张，中信银行福州分行向本院提交了如下证据： A1.（2014）信银榕马贷字第××号《人民币流动资金贷款合同》、单位借款凭证（借据）,证明永丰达公司向中信银行福州分行申请贷款10000000元，双方就借款期限、借款利率、违约责任等做了约定以及中信银行福州分行已依约发放贷款10000000元； A2.（2014）信银榕马字第××号的《保证合同》,证明林银贤、陈凤铿为永丰达公司的债务提供连带责任保证，双方就担保范围等做了约定； A3.（2014）信银榕马字第××号的《保证合同》,证明陈安光、吴金莲为永丰达公司的债务提供连带责任保证，双方就担保范围等做了约定； Ａ4.（2014）信银榕马字第××号的《抵押合同》、《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》、《房屋他项权证》,共同证明：陈凤铿将其名下位于寿宁县房产及相应国有土地使用权［房屋所有权证号：房权证寿政房字第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号；土地使用权证号：寿国用（2013）第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号］及位于寿宁县［房屋所有权证号：房权证寿政房字第××号；土地使用权证号：寿国用（2013）第××号］；林银贤、陈凤铿将名下位于寿宁县房产及其土地使用权［房屋所有权证号：房权证寿政房字第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号；土地使用权证号：寿国用（2012）第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号］为永丰达公司的借款提供抵押担保；双方就权利、义务进行了约定；林银贤、陈凤铿将上述抵押物抵押给中信银行福州分行，并在寿宁县房地产管理所办理了抵押登记； A5.《福建永丰达商贸有限公司利息统计表》,证明截至2016年5月19日，永丰达公司已拖欠中信银行福州分行贷款本金10000000元，利息873270.8227元，罚息1029187.4913元； A6.《委托代理合同》、《律师费发票》,证明中信银行福州分行为实现债权支出律师代理费30000元。 永丰达公司、林银贤、陈凤铿、陈安光、吴金莲经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见及证据，视为自愿放弃抗辩权利。经本院审查，上述证据能够反映本案的真实情况，与待证事实相关联，来源与形式符合法律规定，可以作为认定本案事实的依据。 根据现有的证据，本院确认中信银行福州分行所诉属实，本院予以确认。 另查明，为实现本债权，中信银行福州分行委托福建君立律师事务所代理本案诉讼，已实际支付律师代理费15000元。 本院认为，案涉合同系各方真实意思表示，合法有效，各方均应依约及时全面履行合同。中信银行福州分行依约发放贷款，永丰达公司作为借款人未按约按月及时还款付息，其行为已构成违约，应承担违约之责。双方在合同中约定的利息、罚息等计算方式不违反法律法规规定，本院予以确认。现中信银行福州分行根据合同约定，要求永丰达公司还本付息，具有事实及法律依据，本院予以支持。因永丰达公司的违约行为致使本案诉讼发生，中信银行福州分行诉请要求其承担为实现本案债权而支出的合理的律师代理费，符合双方合同约定，亦未违反法律规定，本院亦予以支持。林银贤、陈凤铿、陈安光、吴金莲自愿为上述借款提供保证担保，故应对上述债务承担连带清偿责任，在承担保证责任之后，有权向主债务人永丰达公司追偿。林银贤、陈凤铿自愿提供名下财产作为抵押物向中信银行福州分行提供抵押担保，并已办理抵押登记，该抵押担保法律关系依法成立，故中信银行福州分行主张以林银贤、陈凤铿提供的抵押物以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿其债权，于法有据，予以支持。永丰达公司、林银贤、陈凤铿、陈安光、吴金莲经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，视为自愿放弃诉讼权利，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条规定，判决如下： 一、福建永丰达商贸有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还中信银行股份有限公司福州分行借款本金10000000元并支付利息（含罚息）[暂计至2016年5月19日利息为873270.8元，罚息为1029187.5元，此后利息、罚息按合同约定计收至借款还清之日止]。 二、福建永丰达商贸有限公司应于本判决生效之日起十日内向中信银行股份有限公司福州分行支付因实现本案债权而支出的律师代理费15000元。 三、林银贤、陈凤铿、陈安光、吴金莲对上述第一项、第二项判决确定的债务承担连带清偿责任，并在实际承担责任后，有权向福建永丰达商贸有限公司追偿。 四、中信银行股份有限公司福州分行有权对陈凤铿名下位于寿宁县房产及土地使用权［房屋所有权证号：房权证寿政房字第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号；土地使用权证号：寿国用（2013）第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号］及位于寿宁县［房屋所有权证号：房权证寿政房字第××号；土地使用权证号：寿国用（2013）第××号］；陈凤铿、林银贤名下位于寿宁县房产及土地使用权［房屋所有权证号：房权证寿政房字第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号；土地使用权证号：寿国用（2012）第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号］折价或拍卖、变卖所得价款在本判决第一、二项确定的债权范围内优先受偿。 五、驳回中信银行股份有限公司福州分行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费93394元、公告费560元，由福建永丰达商贸有限公司、林银贤、陈凤铿、陈安光、吴金莲共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 长  方 敏 代理审判员  任建坤 代理审判员  魏文太 二〇一七年十二月二十二日 法官 助理  林义挺 书 记 员  黄淑婷 附：一、本案引用的主要法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。 二、执行申请提示 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期限为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。