贵州省遵义市红花岗区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）黔0302民初9223号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司遵义市分行。住所地遵义市红花岗区大兴路26号。 负责人：秦光照，该行行长。 委托诉讼代理人：赵发攀，贵州抱一律师事务所律师。 委托诉讼代理人：翁静，贵州抱一律师事务所律师。 被告:遵义市天源生态发展有限公司。住所地正安县谢坝乡马南村三水坝。 法定代表人：陈传刚。 被告：陈传刚，男，仡佬族，1971年1月21日生，住正安县。 被告：陈传泽，男，仡佬族，1963年9月14日生，住正安县。 被告：杜广明，男，仡佬族，1973年3月23日生，住正安县。 被告：刘庆容，女，汉族，1969年2月13日生，住正安县。 被告:谢相分，女，汉族，1965年9月27日生，住正安县。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司遵义市分行与被告遵义市天源生态发展有限公司(以下简称遵义天源公司)、陈传刚、陈传泽、杜广明、刘庆容、谢相分金融借款合同纠纷一案，本院于2016年10月20日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人赵发攀、翁静到庭参加了诉讼，被告遵义天源公司、陈传刚、陈传泽、杜广明、刘庆容、谢相分经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司遵义市分行向本院提出诉讼请求：1.解除原告与遵义天源公司签订的编号为520000××××××《小企业固定资产借款合同》；2.被告遵义天源公司立即偿还借款本金1111032.15元，支付利息37037.07元及罚息3657.30元（截计至2017年12月3日，后按借款合同的贷款利率（年利率8.8%）、罚息利率计算至借款本息清偿之日止）具体数据以银行的系统数据为准，支付律师费34072.40元；3.被告陈传刚、陈传泽、杜广明、刘庆容、谢相分对以上债务承担连带清偿责任；4.原告对遵义天源公司、陈传泽、杜广明所有的抵押物（遵房权证正安字第××××号）享有优先受偿权。事实和理由：2015年5月6日，被告遵义天源公司与我行签订《小企业固定资产借款合同》，向我行申请借款180万元；借款期限自2015年5月13日至2020年5月11日止；贷款年利率为8.8%；还款方式为等额本息。陈传刚、陈传泽、杜广明、刘庆容、谢相分提供最高额保证担保。被告遵义天源公司以其坐落于正安县××乡××村××组的房产做抵押，并于2015年5月6日签订《小企业最高额抵押合同》，为上述债务提供保证，保证的范围包括但不限于本息、违约金、损害赔偿、实现债务的律师费、诉讼费等；陈传刚、陈传泽、杜广明、刘庆容、谢相分于2015年5月6日与我行签订《小企业最高额保证合同》，约定为上述债务提供连带保证责任，保证期间从合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满之日后两年，保证的范围包括但不限于本息、违约金、损害赔偿、实现债务的律师费、诉讼费等。我行按约发放贷款后，被告遵义天源公司于逾期140日，其行为已经构成严重违约，故诉请法院。 被告遵义天源公司、陈传刚、陈传泽、杜广明、刘庆容、谢相分经本院传票传唤未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。 当事人围绕诉讼请求依法提交了以下证据：1.《小企业授信额度合同》、《小企业固定资产借款合同》、《小企业最高额保证合同》、小企业法人授信业务额度借款支用单、手工借据及放款单、欠款说明；2.《小企业最高额抵押合同》、《他项权证、委托合同及发票。本院经庭审认定并在卷佐证。本院认定事实如下：2015年5月6日，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司遵义市分行与被告遵义天源公司签订了《小企业授信额度合同》，原告向被告遵义天源公司提供额度为180万元借款授信，授信期限自2015年5月12日至2017年5月11日止；因本合同授信发生的债务，由被告遵义天源公司提供最高额抵押担保；被告陈传刚、陈传泽、杜广明提供最高额保证担保。同日，原告与被告遵义天源公司签订《小企业固定资产借款合同》，约定：由原告借款180万元给被告遵义天源公司用于修建厂房及购买机械设备，借款期限为60个月，从2015年5月13日至2020年5月11日，年利率8.8%；还款方式采用等额本息还款法；被告遵义天源公司未按合同约定履行还款义务，原告有权解除合同等内容。同日，原告与被告陈传刚、陈传泽、杜广明、刘庆容、谢相分签订《小企业最高额保证合同》，约定：被告陈传刚、陈传泽、杜广明、刘庆容、谢相分为上述借款提供保证担保，保证方式为连带保证，保证期限从2015年5月6日至借款合同履行期限届满之日后两年止；保证的范围包括但不限于本息、违约金、损害赔偿、实现债务的律师费、诉讼费等内容。原告与被告陈传刚、陈传泽、杜广明、刘庆容、谢相分签订《小企业最高额抵押合同》，约定：遵义天源公司以其自有的位于遵义市正安县××乡××村××组房屋为上述借款提供抵押担保，担保的范围包括但不限于本息、违约金、损害赔偿、实现债务的律师费、诉讼费等内容。2015年5月7日，双方到房屋产权登记管理机关办理了他项权利证（他项权利证号为遵房权证正安县字第××号，抵押面积为1956.41㎡）。上述合同签订后，原告于2015年5月13日向被告遵义天源公司发放借款180万元，被告遵义天源公司未按照约定偿还借款本息，逾期227天，累计逾期2次，截止2017年12月3日，尚欠原告借款本金1111032.15元，利息37037.07元、罚息3657.30元。 另查，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司遵义市分行与贵州抱一律师事务所签订《委托代理合同》，由贵州抱一律师事务所为原告的本次诉讼提供法律服务，并支付律师费34072元。 本院认为，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司遵义市分行与分别与被告遵义天源公司签订的《小企业授信额度合同》、《小企业固定资产借款合同》；与被告遵义天源公司、陈传刚、陈传泽、杜广明、刘庆容、谢相分签订的《小企业最高额保证合同》，与被告遵义天源公司签订的《小企业最高额抵押合同》系各方当事人的真实意思表示，且不违反有关法律、法规的禁止性规定，合法有效，对各方当事人均具有约束力。合同签订后，原告依约发放了借款，而被告遵义天源公司却没有按照约定偿还借款，按照合同约定，原告有权解除合同，故依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”之规定，对原告要求解除《小企业固定资产借款合同》的诉讼请求，本院予以支持；因借款合同业已判令解除，依照《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失”之规定，对原告要求被告遵义天源公司偿还借款本金1111032.15元，利息37037.07元、罚息3657.30元，本院予以支持；律师费34072元，各方借款合同虽有律师费承担的约定，但律师因提供法律服务的收费行为受市场经济的调整，具备相应的不确定性，加之我国并未实行强制律师服务制度，结合本案的具体情况，本院对原告要求的律师费予以部分支持，酌定由被告遵义天源公司承担律师费20000元；但对原告要求被告遵义天源公司承担2017年12月3日后新产生利息的诉讼请求，因《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条已经规定了未在判决指定的期间履行给付义务应加倍支付迟延履行期间的债务利息，故本院仅支持从2017年12月4日起至本判决确定的履行期限届满之日止按双方合同约定的利息；依照《中华人民共和国物权法》第一百七十九条“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”之规定，被告遵义天源公司自愿以其自有房屋为借款提供抵押担保并办理抵押登记，故原告要求对被告遵义天源公司所有的坐落于正安县××乡××村××组房屋（他项权利证号为遵房权证正安县字第××号，抵押面积为1956.41㎡）享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持；对于原告要求被告陈传刚、陈传泽、杜广明、刘庆容、谢相分承担连带保证责任的诉讼请求，符合双方合同约定与法律规定，本院予以支持；被告遵义天源公司、陈传刚、陈传泽、杜广明、刘庆容、谢相分经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，应视为对相关诉讼权利的放弃，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”之规定，本案缺席判决。 综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司遵义市分行与被告遵义市天源生态发展有限公司于2015年5月6日签订的《小企业固定资产借款合同》； 二、由被告遵义市天源生态发展有限公司在本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司遵义市分行借款本金人民币1111032.15元，利息37037.07元、罚息3657.30元（截止到2017年12月3日，从2017年12月4日起至本判决履行期限届满之日止，按照合同约定利率计算偿还利息）； 三、被告遵义市天源生态发展有限公司在本判决生效之日起十日内支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司遵义市分行律师费20000元； 四、被告陈传刚、陈传泽、杜广明、刘庆容、谢相分对上述债务承担连带清偿责任； 五、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司遵义市分行对被告遵义市天源生态发展有限公司所有的坐落于正安县××乡××村××组房屋（他项权利证号为遵房权证正安县字第××号，抵押面积为1956.41㎡）享有优先受偿权； 六、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司遵义市分行的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费15328元，减半收取计7664元，由被告遵义市天源生态发展有限公司、陈传刚、陈传泽、杜广明、刘庆容、谢相分负担。 如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。 审判员  刘远贵 二〇一七年十二月二十日 书记员  任雅旭