天津市河西区人民法院民 事 判 决 书（2017）津0103民初8806号原告：招商银行股份有限公司天津分行，住所地天津市河西区广东路255号，统一社会信用代码911200007182722249。负责人：毛国英，行长。委托诉讼代理人：于丽坤，北京汉韬（天津）律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙宪，北京汉韬（天津）律师事务所律师。被告：汪秀军，男，1987年4月8日出生，汉族，住天津市河东区。被告：汪秀三，男，1981年9月6日出生，汉族，住天津市河西区。原告招商银行股份有限公司天津分行诉被告汪秀军、汪秀三借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人于丽坤、孙宪到庭参加了诉讼，被告汪秀军、汪秀三经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告招商银行股份有限公司天津分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告汪秀军偿还原告截止2017年2月20日的借款本息9856668.52元（币种：人民币，下同：其中本金9519187.91元、利息325157.26元、罚息4875.39元、复息7447.96元）以及自2017年2月21日至实际支付日止的按照合同约定计算的相应利息、罚息、复息。2、判令被告汪秀军给付原告律师费损失11899.00元。3、判令被告汪秀三就上述请求1、2项的全部债务向原告承担连带保证责任。4、判令原告就抵押物位于天津市河西区××道××路××号楼的房产享有优先受偿权。5、判令二被告共同承担本案的案件受理费、律师费、保全费、公告费等实现债权费用。事实及理由：2013年6月27日，原告与被告汪秀军签订了122084033164号《招商银行个人授信协议》，主要约定：1、原告向汪秀军提供1000万元整可循环授信额度，授信期限自2013年6月27日至2023年6月27日；2、如汪秀军没有按各具体合同的约定按时足额还款，原告有权对未偿还的贷款本金按日在执行利率的基础上加收50%的罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；3、如因借款人不能按期归还本协议项下借款本息及应偿付的费用时，原告为实现债权所支付的律师费、诉讼费等所有费用均由借款人全数负担；4、因授信协议产生的争议由原告住所地人民法院管辖。为担保上述授信协议项下各具体合同的履行，2013年6月27日，被告汪秀军与原告签订了122084033164号《招商银行个人授信最高额抵押合同》，主要约定被告汪秀军自愿以其名下位于天津市河西区××道××路××号楼的房产为上述授信协议项下债务提供抵押担保，担保范围为授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息和实现债权的全部费用。抵押合同签订后，双方办理了抵押登记，原告取得他项权证。为担保上述授信协议项下各具体合同的履行，2013年6月27日，被告汪秀三与原告签订了122084033164号《招商银行个人授信最高额不可撤销担保书》，被告汪秀三承诺对上述授信协议项下汪秀军所欠原告的全部债务承担连带保证还款责任。2014年7月10日，原告与被告汪秀军在上述授信协议项下另行签订了8140630772002号《招商银行个人贷款借款合同》，主要约定：1、原告在上述授信协议额度内给予汪秀军1000万元的小微抵押贷款用于流动资金周转；2、借款期限为36个月，从2014年7月10日至2017年7月10日，还款方式为等额本息；3、本合同借款期间的执行利率为7.3800%，借款期间利率按固定日调整；4、借款人在借款期间，如发生违约事件，贷款人有权宣布本合同提前到期，并采取提前收回已发放贷款本息并要求支付相关费用、有权要求担保人承担担保责任。上述合同签订后，原告依约履行了合同义务，但汪秀军未按照借款合同的约定向原告偿还债务，被告汪秀三也未按照约定履行担保责任。故成讼。原告为支持其诉讼请求提交如下证据：1、《招商银行个人授信协议》，证明原被告权利义务关系；2、《招商银行个人借款合同》、借据，证明被告汪秀军与原告签订借款合同，原告已依约放款；3、《招商银行个人贷款抵押合同》、他项权证，证明被告汪秀军自愿以名下位于河西区××道××路××号楼房产提供抵押，并办理了抵押登记；4、《招商银行个人贷款最高额不可撤销担保书》，证明汪秀三为上述债务承担连带保证责任；5、欠款明细，证明被告欠款情况；6、委托代理合同、进账单及律师费发票，证明原告为本案所支付律师费；7、被告身份证复印件，证明被告主体情况。被告汪秀军、汪秀三经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，放弃了举证、质证及对原告陈述进行抗辩的权利。经本院审核原告提交的证据，其复印件与原件核对无异。且能够证明本案发生的客观事实，本院对原告证据的真实性、合法性、关联性予以确认。本院根据原告提交的证据及其当庭陈述，认定事实如下：2013年6月27日，原告作为授信人，被告汪秀军作为授信申请人，双方签订了编号为122084033164的《个人授信协议》。约定，原告向被告汪秀军提供总额为人民币10000000元的授信额度，该额度为可循环授信额度；授信期间为120个月，即从2013年6月27日至2023年6月27日止；授信申请人未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，授信人有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；循环授信额度是指授信期间授信人根据本协议为授信申请人提供的可连续、循环使用的各类个人贷款授信本金余额之和的最高限额；对授信项下每笔贷款，双方应另行签署具体的借款合同、功能协议书（包括但不限于《个人贷款周转易协议书》、《个人贷款消费易协议书》、《个人贷款随借随还协议书》）、授信申请人提交并经授信人确认的借款申请书、借款借据及／或其他凭证予以约定；在授信申请人不能按期归还本协议项下所欠贷款本息和应付费用的情况下，授信人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等所有费用，均由授信申请人全数负担等内容。同日，原告作为抵押权人，被告汪秀军作为抵押人，双方签订了编号为122084033164的《个人授信最高额抵押合同》。约定，为担保授信协议项下所有债务本息及其他一切相关费用能得到按时足额偿还，抵押人愿意以其所有的或依法有权处分的财产作为抵押物；抵押物为被告汪秀军名下位于天津市河西区××道××路××号楼的房屋；抵押担保的范围为抵押权人根据授信协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用。包括但不限于抵押权人根据授信协议项下各具体合同发放贷款的本金余额及相应利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金。抵押权人因向授信申请人及／或抵押人追讨债务及实现债权和抵押权而发生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费等内容。上述合同签订后，原告与被告汪秀军于2013年7月3日在天津市河西区房地产管理局办理了抵押登记。2013年6月27日，被告汪秀三向原告出具《个人授信最高额不可撤销担保书》，载明，鉴于原告和被告汪秀军签订了编号为122084033164的授信协议。经授信申请人要求，本保证人同意出具本担保书，自愿为授信申请人在《授信协议》项下所欠的所有债务承担连带责任保证；保证范围为原告根据《授信协议》向授信申请人提供的贷款本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金和实现债权的一切相关费用。包括但不限于：原告根据《授信协议》项下各具体合同发放贷款的本金余额及相应利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金和有关费用；原告向授信申请人追讨债务而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费等）；保证期间为自本担保书生效之日起至《授信协议》项下每笔贷款的到期日另加两年；本保证人确认对第2条规定的保证范围内授信申请人的所有债务承担经济上、法律上的连带责任。即使为担保授信申请人在《授信协议》项下的全部债务能得到及时偿还而另行设有抵押或质押或其他保证，贵行亦有权选择就授信申请人在《授信协议》项下全部债务直接向本保证人追索，而无需先行处理抵押物、质物，亦无需先行追索其他保证人。即使在同时另有抵、质押担保或其他保证人的情况下贵行放弃或解除抵、质押担保或解除其他保证人保证责任，本保证人依然按本保证书的内容对贵行承担保证责任等内容。2014年7月10日，原告作为贷款人，被告汪秀军作为借款人，双方签订了编号为8140630772002的《个人贷款借款合同》。约定，贷款金额为10000000元；贷款期限为36个月，即从2014年7月10日至2017年7月10日止。具体贷款期限以借款借据为准；本合同贷款采用浮动利率；本合同执行利率以贷款放款日前一个工作日中国人民银行公布的人民币贷款基准利率为基准利率；利率调整幅度为上述选定的基准利率基础上上浮20%；根据第5.1、5.2、5.3条计算，本合同执行利率为年利率7.38%；本合同有效期内，如遇基准利率发生变化的，本合同执行利率按第14.1条规定的固定日方式进行调整；借款人未按本合同的约定按时足额偿还贷款的，贷款人有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；借款人选择自主月供-摊还期限（等额本息）的方式归还贷款本息；在借款人不能按期归还本合同项下贷款本息和偿付应付费用情况下，贷款人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、差旅费等所有费用，均由借款人全数负担等内容。原告于2014年7月2日向被告汪秀军发放借款10000000元。后被告汪秀军未按合同约定履行还款义务。截至2017年2月20日，被告汪秀军尚欠原告借款本金9519187.91元、利息325157.26元、罚息4875.39元、复息7447.96元。另查，原告与北京汉韬（天津）律师事务所签订了《个贷案件委托代理合作之补充协议》。约定原告因本案支付律师费为11899元。原告支付了该款项，后北京汉韬（天津）律师事务所为原告出具了相应的增值税发票。本院认为，原告与被告汪秀军签订的《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》、《个人贷款借款合同》为双方当事人真实意思表示，内容不违反国家法律、法规强制性规定，合同合法有效。合同各方当事人应当按照合同约定履行各自义务。原告实际履行了发放贷款义务，应享有合同约定的相关权利。被告汪秀军未按约定按时还本付息，属于违约行为，原告有权依据合同要求被告汪秀军偿还全部借款本金，支付相应利息、罚息、复息。原告主张要求被告汪秀军支付所欠借款本金、利息、罚息、复息的诉讼请求，本院依法予以支持。关于原告主张的律师费，其已提供了委托合同、付款凭证、发票等证据，该费用确已实际发生。故原告该项诉讼请求，本院予以支持。被告汪秀军以其所有的位于天津市河西区××道××路××号楼的房屋为其借款债务抵押担保，且在相关的房产管理部门办理了抵押登记，故原告依约对抵押物享有抵押权，并得以按照法律规定行使该项物权。被告汪秀三为被告汪秀军的上述债务提供了连带保证责任，应依照约定对被告汪秀军的上述债务承担连带保证责任，承担保证责任后有权向被告汪秀军追偿。综上，依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告汪秀军于本判决生效之日起十日内偿还原告招商银行股份有限公司天津分行借款本金9519187.91元；二、被告汪秀军于本判决生效之日起十日内支付原告招商银行股份有限公司天津分行截至2017年2月20日的利息325157.26元、罚息4875.39元、复息7447.96元及自2017年2月21日至实际清偿之日的利息、罚息、复息。（按《个人贷款借款合同》的约定计付）；三、被告汪秀军于本判决生效之日起十日内支付原告招商银行股份有限公司天津分行律师代理费11899元；四、如被告汪秀军到期未履行上述债务，原告有权以抵押物折价或者拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿；五、被告汪秀三对被告汪秀军上述债务承担连带保证责任，被告汪秀三承担保证责任后有权向被告汪秀军追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费80880元、财产保全费5000元、公告费720元，由二被告负担。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状（上诉费向天津市第二中级人民法院交纳），并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。审 判 长  王 平审 判 员  李冬平人民陪审员  孙 艳二〇一七年十二月二十日书 记 员  葛舒雅本案引用的法律条文《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。