浙江省瑞安市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0381民初10952号 原告：薛兵，男，1982年11月8日出生，汉族，住江苏省如东县。 委托诉讼代理人：谢瑞兴，瑞安市众诚法律服务所法律工作者。 被告：林南针，男，1977年8月30日出生，汉族，住浙江省瑞安市。 被告：褚雪青，女，1980年5月10日出生，汉族，住浙江省瑞安市。 上述二被告共同委托诉讼代理人：吴善颖、木建胜，瑞安市马屿法律服务所法律工作者。 被告：蒋功听，男，1981年9月10日出生，汉族，住浙江省瑞安市。 原告薛兵为与被告林南针、褚雪青、蒋功听民间借贷纠纷一案，于2020年9月21日向法院提起诉讼，诉请：1、判令被告林南针、褚雪青立即偿还原告借款本金15万元及利息（自2019年11月24日起至实际偿还完毕之日止按月利率1.95%计算）；2、被告林南针、褚雪青向原告支付代理费损失2000元；3、判令被告蒋功听对上述借款本息及原告的代理费损失承担连带偿还责任；4、判令原告对登记在被告林南针名下的坐落于瑞安市曹村镇房屋折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；5、本案诉讼费由三被告承担。庭审后，原告变更第1项诉请中利息为自2019年12月24日起至实际偿还完毕之日止按月利率1.95%计算。 本院依法受理后，由审判员吴晓初适用简易程序于2020年11月4日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人谢瑞兴及被告林南针、褚雪青的共同委托代理人吴善颖到庭参加诉讼，被告蒋功听经本院送达开庭传票无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 本院经审理认定，2018年7月25日，被告林南针（借款人、抵押人）、被告褚雪青（借款人）、被告蒋功听（担保人）与原告薛兵（出借人）签订《担保借款合同》一份，合同约定：被告林南针、褚雪青向原告借款15万元，借款期限自2018年7月25日起至2019年7月24日止，借款利率为月利率1.5%；利息每一个月支付一次，结息日为每月24日；若逾期还款，逾期期间利率按本合同约定的利率标准上浮50%计算；由被告林南针的坐落于瑞安市曹村镇房屋作抵押担保，抵押物协商作价25万元；抵押担保范围为该笔借款本息、违约金、损害赔偿金及原告为实现债权而支出的一切费用；被告蒋功听作为保证人，自愿为借款人履行本合同义务承担连带保证责任，担保范围为该笔借款本息、违约金、损害赔偿金及原告为实现债权而支出的一切费用，担保期限为借款之日起至借款合同到期或终止后两年内；若本合同债权既有物的担保又有人的担保，无论本合同抵押物是借款人自己提供或第三方提供，出借人均有权以物的担保实现债权，也有权要求保证人承担保证责任，实现债权顺序由出借人自行决定。 2018年7月25日，被告林南针（借款人）、褚雪青（借款人）、蒋功听（担保人）共同向原告出具借款15万元的借据一份。 2018年7月25日，原告通过银行转账方式交付被告林南针15万元。原告与被告林南针办理上述房屋的抵押登记手续；同日，被告林南针、褚雪青共同出具收款确认函一份交原告收执。 2020年9月17日，原告为本案诉讼支付律师代理费2000元。 另查明，2020年9月21日时，一年期LPR利率为年利率3.85%。被告林南针、褚雪青已按期全额支付借期内利息，并分别于2019年8月26日、2019年9月27日、2019年10月23日、2019年12月3日、2020年1月24日、2020年5月24日支付利息2250元、2250元、2250元、2250元、2250元、3750元。 为了证明上述事实，原告提供了如下证据：1、原告身份证复印件一份，证明原告的主体资格；2、三被告的身份材料复印件各一份，证明三被告的主体资格；3、《担保借款合同》、转账记录、借据、收款确认函、不动产权证各一份，证明被告向原告借款及抵押、保证的具体情况；4、发票、法律代理合同各一份，证明原告为实现债权支付的费用。被告林南针、褚雪青提供了如下证据：5、微信转账记录三份，证明支付利息情况。 上述证据，经当庭出示，被告蒋功听未到庭应诉，又未提供证据，视为其放弃举证、质证的权利，应承担举证不能的法律后果；原告及被告林南针、褚雪青对彼此提供的证据均无异议；本院认为上述证据符合证据的真实性、关联性、合法性，具有证明力，故本院予以确认。 本院认为，因原告薛兵与被告林南针、褚雪青之间的借贷行为发生在2020年8月20日前，原告提出的借款到期后被告已支付的15000元利息正好按月利率2%折成至2019年12月23日止的逾期利息的要求本院予以支持，故被告林南针、褚雪青应于2019年12月24日起支付原告逾期利息，但依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条规定，本院依法将该日起的逾期利息调整为按年利率15.4%计算。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、第三十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告林南针、褚雪青于本判决生效后十日内共同偿还原告薛兵借款本金15万元、逾期利息（以本金15万元为基数自2019年12月24日起按年利率15.4%计算至实际履行之日止）及律师费2000元，款可交本院转付； 二、如被告林南针、褚雪青逾期不履行还款义务，原告薛兵有权对坐落于瑞安市曹村镇房屋的折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权； 三、被告蒋功听对第一项债务的偿还承担连带责任；被告蒋功听承担保证责任后，有权向被告林南针、褚雪青追偿； 四、驳回原告薛兵的其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费3908元，减半收取1954元，由原告薛兵负担104元（已预交），由被告林南针、褚雪青、蒋功听共同负担1850元（限于本判决生效之日起三日内缴纳）。 如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。 审  判  员  吴晓初 二〇二〇年十一月四日 （代）书记员  林晓雯 附文： 一、不履行裁判惩戒后果警示 1.【追究刑事责任告知】义务人拒不报告财产、虚假报告财产、违反限制消费令，义务人或其他相关人员拒不腾退涉案房屋、土地，或具有非法处置查封、扣押、冻结的财产、虚假诉讼、拒不交出执行标的或财产等抗拒执行行为的，法院将视情予以罚款、拘留；情节严重的，移送公安机关追究刑事责任。权利人在一定条件下，可以自诉追究行为人的刑事责任。 2．【报告财产义务、拒不履行后果告知】执行期间，义务人必须向执行法院如实报告财产，拒不报告又不履行的，法院将视情节轻重采取纳入失信名单、限制出入境、罚款、拘留等措施；义务人报告财产不实的，法院将予以罚款、拘留；单位为被执行人，可视情同时对该单位的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人予以罚款、拘留。 3.【交付车辆义务告知】义务人应当将名下的车辆等动产移交执行法院。拒不移交的，法院将予以罚款、拘留；确有正当理由无法移交的，义务人应当向执行法院书面报告车辆等动产的权属和占有、使用等情况。 4．【限制消费、强制执行措施告知】案件立案执行后，人民法院将对义务人采取限制高消费及非生活或者经营必需的有关消费措施（含禁止乘坐飞机、G字头高铁、在星级以上酒店消费、旅游度假、子女就读高收费私立学校等），并有权对义务人的财产采取查封、扣押、冻结、拍卖、变卖等强制性措施。 5．【特殊身份执行措施告知】义务人具有中共党员、人大代表、政协委员、公职人员等特殊身份，执行立案后拒不履行义务的，人民法院将向其所在单位及纪律监察部门、组织人事部门通报失信行为，并严格采取惩戒、制裁措施。 6．【迟延履行债务利息、执行费用告知】案件立案执行后，义务人除应当履行生效法律文书确定的债务外，还需加倍支付迟延履行期间的债务利息或迟延履行金，直至债务清偿完毕之日止，并应承担执行费和因执行程序产生的申请执行费、评估费、保管费等。 7．【强制执行信用污点告知】义务人未在法律文书确定的期限内自动履行，一旦案件立案执行，义务人的被执行信息将成为信用污点，并被人民银行征信系统、各级信用信息平台记录在案。 二、执行风险告知 1．【申请保全、提供线索告知】权利人在诉讼过程中可以申请对义务人的财产采取保全措施，并尽可能地调查了解义务人的财产状况以及下落情况，积极向法院提供义务人的财产、下落线索，以提高财产保全和送达效率，提升生效法律文书的实际执行效果。 2．【申请破产权利告知】权利人发现企业法人不能清偿到期债务，且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，可以直接向企业住所地法院提出破产重整或者破产清算的申请。 3．【权利人申请执行期限告知】义务人未按期履行生效法律文书确定内容的，权利人应在法律文书生效之日或法律文书确定的履行期限届满之日起两年内向人民法院申请执行。 4．【执行不能风险告知】申请执行具有执行风险，权利人应当有执行风险意识。人民法院依照法定程序执行，如义务人已丧失履行法律文书确定义务的能力，且权利人又无法对义务人进行财产举证，将可能导致案件无法执行到位。这种后果是法院与权利人都不愿意发生的，但这是当事人商业风险、交易风险在执行阶段的继续，权利人应知悉并理解此类执行不能的风险。 注：义务人是指应当履行生效法律文书内容的债务人、被执行人；权利人是指享有生效法律文书赋予权利的债权人、申请执行人。 -