浙江省永康市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0784民初5989号 原告：浙江永康农村商业银行股份有限公司，住所地：浙江省永康市九铃东路**。 法定代表人：胡建群。 委托诉讼代理人：孔海燕，浙江雷欧律师事务所律师。 委托诉讼代理人：徐瑜璐，浙江雷欧律师事务所实习律师。 被告：浙江恒守工贸股份有限公司，住所，住所地：浙江省金华市永康市东城街道新竹村永新路**第**东1-3间div> 法定代表人：吕洪勋。 被告：吕洪勋，男，1979年5月27日出生，汉族，住浙江省永康市。 被告：胡影，女，1982年6月9日出生，汉族，住浙江省永康市。 被告：吕洪恩，男，1974年7月10日出生，汉族，住浙江省永康市。 被告：王清芳，女，1974年9月5日出生，汉族，住浙江省永康市。 原告浙江永康农村商业银行股份有限公司与被告浙江恒守工贸股份有限公司、吕洪勋、胡影、吕洪恩、王清芳金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月15日立案后，依法适用简易程序，于2020年11月3日公开开庭进行审理。原告浙江永康农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人孔海燕、被告吕洪恩、王清芳到庭参加诉讼，被告浙江恒守工贸股份有限公司、吕洪勋、胡影经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告浙江永康农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：一、请求依法判令被告浙江恒守工贸股份有限公司、吕洪勋、胡影归还原告浙江永康农村商业银行股份有限公司借款本金30万元并支付利息、罚息、复息（利息自2019年9月21日起按月利率7.92‰计算至2020年3月5日止；罚息自2020年3月6日起按月利率11.88‰计算至实际款清之日止；复息以所欠利息为基数按月利率11.88‰计算至实际款清之日止）；二、判令被告浙江恒守工贸股份有限公司、吕洪勋、胡影承担原告浙江永康农村商业银行股份有限公司为本案诉讼支出的律师代理费3000元及本案所有诉讼费用；三、判令被告吕洪恩、王清芳对上述款项承担连带清偿责任；四、判令原告浙江永康农村商业银行股份有限公司对被告吕洪恩、王清芳所有的坐落在永康市××路××号××室不动产（房产证为：永康市房权证西城字第0××9号，土地使用权证为：永国用（2013）第4××6号）变价后所得价款在最高融资本金余额95万元及相应利息、罚息、复息、实现债权的费用等范围内享有优先受偿权。 事实和理由：2018年3月9日，原告浙江永康农村商业银行股份有限公司与被告吕洪恩、王清芳签订合同号为9031320180000358《最高额抵押合同》一份，合同中约定：被告吕洪恩、王清芳自愿以有完全处分权坐落在永康市××路××号××室的不动产（房产证为：永康市房权证西城字第0××9号，土地使用权证为：永国用（2013）第4××6号）作为抵押财产，为债权人向债务人浙江恒守工贸有限公司自2018年3月9日至2021年3月8日融资期间内最高融资限额人民币玖拾伍万元整的所有融资债权提供最高额抵押担保；抵押担保范围为本合同项下所产生的债权人的所有债权，包括但不限于本金、利息（包括罚息、复息等）、违约金、实现债权的费用等。签订合同后，双方办理了浙（2018）永康市不动产证明第000192号不动产抵押登记证明。 2019年3月6日，原告浙江永康农村商业银行股份有限公司与被告浙江恒守工贸有限公司签订合同号为9031120190011050《流动资金借款合同》一份，合同中约定：借款金额为人民币叁拾万元整：借款期限自2019年3月6日至2020年3月5日止;借款利率为月利率7.92‰；还款方式为按季付息，每季末月20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约；违约责任为借款人未按期归还贷款本金，从逾期之日起按约定利率加收50％的罚息利率计收罚息，未按期偿付货款利息，按罚息利率计收复息；本合同项下支出的诉讼费用、律师代理费等实现债权的费用均由借款人承担。签订合同后，原告浙江永康农村商业银行股份有限公司按约发放贷款本金30万元。 2019年3月6日，被告吕洪勋、胡影向原告浙江永康农村商业银行股份有限公司出具《信贷业务综合表》（借款人）一份，载明：自愿作为“共同债务人”承担对被告浙江恒守工贸有限公司与原告签订的合同号为9031120190011050《流动资金借款合同》项下的全部债务（含贷款本金、利息、逾期罚息、违约金、实现债权的费用等）。同日，被告吕洪恩、王清芳与原告浙江永康农村商业银行股份有限公司签订《保证合同》一份，载明：保证人同意为债权人上述合同的债权提供连带责任保证，保证期间为主合同债务履行期限届满之日起二年，保证范围为本合同项下产生的债权人的所有债权包括但不限于本金、利息（包括罚息、复息等）、约金和实现债权的费用等。2019年5月8日，浙江恒守工贸有限公司变更名称为浙江恒守工贸股份有限公司。现借款合同履行期限已届满，但借款人未按约还本付息，仅支付2019年9月20日前的借期利息，本金30万元未归还，保证人未履行保证责任。原告为实现本案债权支付了律师代理费3000元整。综上，原告认为：被告的行为已违反合同约定应承担相应的民事责任，故诉至贵院，请求贵院依法判如前请。 被告吕洪恩答辩称：事实无异议，但我现在在监狱里，没办法处理。 被告王清芳答辩称：事实无异议，但我老公现在在监狱里，没办法处理。 被告浙江恒守工贸股份有限公司、吕洪勋、胡影未作答辩。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，被告吕洪恩、王清芳质证无异议，被告浙江恒守工贸股份有限公司、吕洪勋、胡影未到庭质证，视为放弃质证权利。原告提交的证据符合证据形式要件，内容能与其陈述相印证，且经被告吕洪恩、王清芳质证无异议，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年3月9日，被告吕洪恩、王清芳与原告签订合同号为9031320180000358的《最高额抵押合同》一份，约定被告吕洪恩、王清芳以其所有的坐落于坐落在永康市××路××号××室的不动产（房产证号为：永康市房权证西城字第0××9号，土地使用权证为：永国用（2013）第4××6号）作抵押担保并办理抵押登记手续，约定为浙江恒守工贸有限公司自2018年3月9日至2021年3月8日融资期间内在最高额融资限额95万元范围内与原告之间的所有融资债权提供最高额抵押担保，抵押担保的范围包括但不限于本金、利息（包括罚息、复息等）、违约金、损害赔偿金、保管抵押财产的费用和实现债权的费用（含诉讼费、律师代理费）。 2019年3月6日，原告浙江永康农村商业银行股份有限公司与浙江恒守工贸有限公司签订合同号为9031120190011050的《流动资金借款合同》一份，约定：贷款人浙江永康农村商业银行股份有限公司同意向借款人浙江恒守工贸有限公司发放贷款30万元，借款期限自2019年3月6日起至2020年3月5日止，借款利率为月利率7.92‰；还款方式为按季付息，每季末月20日为结息日，次日为付息日；未按期归还贷款本金，从逾期之日起按约定的利率加收50‰的罚息利率计收罚息；未按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息；本合同所发生的公证费用，诉讼费用、评估费及律师代理费等实现债权的一切合理费用，均由借款人承担。 同日，被告吕洪勋、胡影向原告出具《信贷业务综合表》（借款人）一份，载明：自愿作为“连带共同债务人”承担对浙江恒守工贸有限公司与原告签订合同号为9031120190011050的借款合同项下的全部债务（含贷款本金、利息、逾期罚息、违约金、实现债权的费用等）。被告吕洪恩、王清芳与原告签订《保证合同》，约定：被告吕洪恩、王清芳同意为原告上述合同的债权提供保证担保，保证方式为连带责任保证，保证期间自主合同债务履行期限届满之日起二年，保证担保范围为本合同项下产生的债权人的所有债权，包括但不限于本金、利息（包括罚息、复息等）、违约金和实现债权的费用等。 2019年3月6日，原告向浙江恒守工贸有限公司发放贷款30万元，借款到期日为2020年3月5日，借款月利率为7.92‰。此后，被告支付了计算至2019年9月20日止的利息，借款本金及剩余利息，各被告均未归还。 原告为实现本案债权支出律师代理费3000元。浙江恒守工贸有限公司于2019年5月8日更名为浙江恒守工贸股份有限公司。 本院认为，原告浙江永康农村商业银行股份有限公司与被告浙江恒守工贸股份有限公司之间的金融借款合同关系、与被告吕洪恩、王清芳之间的抵押合同关系、保证合同关系，均系各方当事人真实意思表示，并不违反法律、行政法规的强制性规定，确认合法有效。被告浙江恒守工贸股份有限公司未按约还本付息，已构成违约，应承担归还借款并支付相应利息、罚息、复利的违约责任。双方约定律师代理费由被告承担，原告为实现本案债权支付律师代理费3000元，该费用的收取符合浙江省律师收费标准，本院予以支持。被告吕洪勋、胡影自愿作为连带共同债务人理应承担共同还款责任。被告吕洪恩、王清芳以其所有的不动产为被告浙江恒守工贸股份有限公司与原告发生的上述借款提供最高额抵押担保，原告可以主张对抵押物进行拍卖变卖，并对拍卖变卖所得价款在借款本金、利息、实现债权费用范围内享有优先受偿权。被告吕洪恩、王清芳作为保证人为原告与被告浙江恒守工贸股份有限公司之间的上述借款提供连带担保，现原告在保证期间内向被告吕洪恩、王清芳主张权利，被告吕洪恩、王清芳理应对本案债务承担连带清偿责任。综上，原告的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。被告浙江恒守工贸股份有限公司、吕洪勋、胡影经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，是其对法律的不尊重及对自身诉讼权利的放弃，由此产生的法律后果应由其自行承担。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、由被告浙江恒守工贸股份有限公司、吕洪勋、胡影归还原告浙江永康农村商业银行股份有限公司借款本金30万元并支付利息、罚息、复息（利息自2019年9月21日起按月利率7.92‰计算至2020年3月5日止；罚息从2020年3月6日起按月利率11.88‰计算至实际款清之日止；复利以借期内所欠利息为基数按月利率11.88‰计算至实际款清之日止）； 二、由被告浙江恒守工贸股份有限公司、吕洪勋、胡影支付原告浙江永康农村商业银行股份有限公司为本案支付的律师代理费3000元； 上述第一、二款项限本判决生效后十日内履行完毕。 三、由被告吕洪恩、王清芳对上述第一、二款项承担连带清偿责任。 四、确认原告浙江永康农村商业银行股份有限公司对被告吕洪恩、王清芳所有的坐落在永康市××路××号××室的不动产（权证号码：永康市房权证西城字第0××9号，永国用（2013）第4××6号）就拍卖、变卖后所得价款在上述第一、二项及案件受理费2975元在最高融资限额95万元及相应利息、罚息、复利、实现债权费用范围内享有优先受偿权。 如果上述被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2975元（已减半收取），由被告浙江恒守工贸股份有限公司、吕洪勋、胡影负担，由被告吕洪恩、王清芳负连带清偿责任。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。 审 判 员 金华英 二〇二〇年十一月五日 代书记员 朱扬扬 8- 9-