安徽省马鞍山市雨山区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖0504民初2580号 原告：马鞍山市诚发起重设备安装有限公司，住所地马鞍山市雨山区。 法定代表人：马云龙，该公司总经理。 委托诉讼代理人：戴莉，安徽长城律师事务所律师。 被告：江苏荣乐建设集团有限公司,住所地江苏省仪征市马集镇。 法定代表人:侯春生,公司执行董事。 原告马鞍山市诚发起重设备安装有限公司诉被告江苏荣乐建设集团有限公司(原名:仪征市荣东建设工程有限公司)租赁合同纠纷一案，本院于2020年8月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。本案原告马鞍山市诚发起重设备安装有限公司委托诉讼代理人戴莉到庭参加诉讼，被告江苏荣乐建设集团有限公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告马鞍山市诚发起重设备安装有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告江苏荣乐建设集团有限公司立即支付原告塔机租金、进退场安拆费、滞纳金共计1258809.30元(其中7#楼塔机租金暂计算止2020年6月30日,请求法院判令以14000元/台/月为标准,继续支付至实际返还塔机之日止),并按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率支付自2020年7月1日起至付清上述款项之日止的利息损失;2、判令被告安徽传辰建筑有限公司对7#楼塔机进退场安拆费用30000元及自2019年4月1日起至实际返还之日止的租金承担连带付款责任(租金暂计算至2020年6月30日为210000元);3、判令二被告立即返还原告7#楼塔机;4、判令二被告承担本案诉讼费、保全费、保全保险费。事实与理由：被告江苏荣乐建设集团有限公司(以下简称荣乐公司)因工程施工需要从原告处租用塔式起重机。双方于2017年9月12日签订《塔机租赁合同》,约定塔机使用项目为马鞍山市翰林国宾府、塔机数量为7台、每台月租为14000元、每台塔机的进退场安拆费为30000元、租金月付、违约7天内按5%收滞纳金、由原告所在地法院管辖等。合同签订后,7台塔机陆续进场,安装调试后经检验合格,投入施工运行。后被告荣乐公司撤场不再继续承建国宾府项目,在此之前,其与原告就1#楼至6#楼的6台塔机进行使用日期的结算、塔吊交接,另有7#楼塔机尚在使用中,未办理结束交接,被告荣乐公司一直未返还原告。被告安徽传辰建筑有限公司(以下简称传辰公司)继续承建该项目,7#塔机由其一直使用至今。截至2020年6月30日,已发生的7台塔机的租金1688866元、进退场安拆费210000元,共计1898866元,被告荣乐公司仅支付原告700000元,尚欠1198866元未付,滞纳金按5%计算应为59943.30元。其中,7#塔机于2019年4月1日后由被告传辰公司继续使用,其却一直未支付租金,至今也未将塔机返还原告,因此其应对进出场安拆费用及其后继续产生的租金承担连带付款责任。被告上述行为严重侵害原告合法权益。为此,原告依据《中华人民共和国民事诉讼法》第119条之规定具状贵院,请求判如所请。诉讼中，原告与安徽传辰建筑有限公司达成和解，于2020年10月9日撤回对安徽传辰建筑有限公司的起诉。 被告江苏荣乐建设集团有限公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩及举证质证等权利。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年9月12日，原告与被告签订了《塔机租赁合同》一份，合同约定的主要内容是：出租方马鞍山市诚发起重设备安装有限公司（甲方）、承租方仪征市荣东建设工程有限公司（乙方），承租方因工程施工需要从原告处租用塔式起重机，使用项目为马鞍山市翰林国宾府，塔机数量7台，租金每月14000元/台，进退场安拆费30000元/台，按月支付租金；如乙方不能按期支付租金，7天内按5%收滞纳金；所有塔吊租赁费、进退场费、安拆费全部用马鞍山翰林国宾府的商品房屋作抵扣租赁款；乙方若无翰林国宾府的商品房屋作抵扣租赁款的房屋，乙方将按所有塔吊租赁费、进退场费、安拆费按照95折进行结算；双方发生争议由出租方所在地法院管辖等。合同尾部甲方一栏加盖马鞍山市诚发起重设备安装有限公司印章，乙方一栏加盖仪征市荣东建设工程有限公司印章。合同签订后，出租方将7台塔机陆续进场,安装调试后经检验合格,投入施工运行。双方就1#楼至6#楼的6台塔机进行使用日期的结算和塔吊交接。其中，1#塔吊于2017年11月28日通过安装检验、投入施工，于2019年5月17日结束，产生租金共计247333元；2#塔吊于2018年3月15日通过安装检验、投入施工，于2019年6月5日结束，产生租金共计206267元;3#塔吊于2017年10月20日通过安装检验、投入施工，于2019年4月30日结束，产生租金共计257133元;4#塔吊于2017年12月5日通过安装检验、投入施工，于2019年5月13日结束，产生租金共计242200元；5#塔吊于2017年12月8日通过安装检验、投入施工，于2019年3月7日结束，产生租金共计210000元;6#塔吊于2017年11月28日通过安装检验、投入施工，于2019年3月10日结束，产生租金共计215133元；上述6台塔吊的进出场安拆费共计180000元（30000元/台*6台=180000元）。7#塔吊于2018年8月27日通过安装检验、投入施工，截止2019年3月31日产生的租金为100800元，后被告撤场不再继续承建国宾府项目,未办理结束交接亦未返还原告，2019年4月1日，安徽传辰建筑有限公司继续承建该项目,7#塔机由安徽传辰建筑有限公司一直使用。上述7台塔吊的租金共计1478866元。 被告共计支付原告700000元，尚欠原告租金778866元及6台塔吊的进出场安拆费共计180000元，合计欠款958866元。此后，原告催款未果，以致成讼。 另查明，被告于2018年7月10日办理了名称变更，由仪征市荣东建设工程有限公司变更为江苏荣乐建设集团有限公司。 本院认为：1、原告马鞍山市诚发起重设备安装有限公司与被告江苏荣乐建设集团有限公司签订的《塔机租赁合同》，系当事人真实意思表示，符合法律规定，合法有效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告马鞍山市诚发起重设备安装有限公司已经按约履行了出租义务，被告江苏荣乐建设集团有限公司应当支付租金并承担逾期付款利息责任。关于逾期付款利息的起点自起诉之日即2020年8月6日为宜。2、被告江苏荣乐建设集团有限公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权。为充分保护当事人合法权益，若被告有新证据可另行主张。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十六条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告江苏荣乐建设集团有限公司于本判决生效之日起十日内一次性向原告马鞍山市诚发起重设备安装有限公司支付958866元及逾期付款利息（以958866元为基数，自2020年8月6日起至实际付清款项之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）； 二、驳回原告马鞍山市诚发起重设备安装有限公司其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费8065元（已减半收取）、诉讼保全费5000元，合计人民币13065元，由被告江苏荣乐建设集团有限公司负担,11694元，由原告马鞍山市诚发起重设备安装有限公司负担1371元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省马鞍山市中级人民法院。 审判员  王文 二〇二〇年十一月二日 法官助理聂霄凌 书记员孙惠娟 附1：本案证据目录 一、原告马鞍山市诚发起重设备安装有限公司提交证据和证明目的如下： 1、原告营业执照复印件一份、法定代表人身份证明一份、被告江苏荣乐建设集团有限公司企业公示信息打印件一份，证明原告、被告诉讼主体身份适格。 2、2017年9月12日《塔机租赁合同》一份，证明原告与被告系租赁合同关系。 3、《塔式起重机检验报告》复印件七份、2017年10月28日《证明》一份，证明1#塔吊于2017年11月28日通过安装检验、投入施工;2#塔吊于2018年3月15日通过安装检验、投入施工;3#塔吊于2017年10月20日通过安装检验、投入施工(《证明》内容特指3#塔吊);4#塔吊于2017年12月5日通过安装检验、投入施工；5#塔吊于2017年12月8日通过安装检验、投入施工;6#塔吊于2017年11月28日通过安装检验、投入施工;7#塔吊于2018年8月27日通过安装检验、投入施工。 4、《机械结束交接单》一份，证明经原告与被告江苏荣乐建设集团有限公司结算,1#塔吊于2019年5月17日结束;2#塔吊于2019年6月5日结束;3#塔吊于2019年4月30日结束;4#塔吊于2019年5月13日结束;5#塔吊于2019年3月7日结束;6#塔吊于2019年3月10日结束。 5、“关于作废中丞国宾府63-64#楼(商务办公)施工许可的公告”网页信息打印件一份，证明案涉马鞍山市国宾府的项目施工人后期由被告江苏荣乐建设集团有限公司变更为被告安徽传辰建筑有限公司。 6、2020年9月29日欠条复印件一份，证明国宾府项目接替被告江苏荣乐建设集团有限公司的施工单位安徽传辰建筑有限公司在接到法院传票后，于2020年9月29日主动联系原告，由公司项目负责人出具欠条，确认欠付7号塔吊自2019年4月至2020年5月共14个月的塔吊费及进出场费用。 二、被告江苏荣乐建设集团有限公司未提交证据。 附2：本案适用的法律条文 《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四被告经合法传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。