海南省三亚市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2017）琼02执43号之三 申请执行人：三亚农村商业银行股份有限公司。 法定代表人：赵俊，该公司董事长。 委托诉讼代理人：杨绿，该公司职员。 委托诉讼代理人：陈惠玲，海南省农村信用社联合社律师事务部律师。 被执行人：三亚环球智力开发有限公司。 法定代表人：钟海军，该公司总经理。 被执行人：三亚智力大酒店有限公司。 法定代表人：钟月娣，该公司总经理。 被执行人：海南中东集团有限公司。 法定代表人：钟海军，该公司总裁。 被执行人：钟兆强，男，1952年2月10月出生，汉族。 被执行人：钟月娣，女，1976年8月7日出生，汉族。 被执行人：钟海军，男，1982年12月28日出生，汉族。 申请执行人三亚农村商业银行股份有限公司（简称三亚农商行）与被执行人三亚环球智力开发有限公司（简称智力公司）、三亚智力大酒店有限公司（简称智力酒店）、海南中东集团有限公司（简称中东公司）、钟兆强、钟月娣、钟海军金融借款合同纠纷一案，2016年12月14日，本院作出（2015）三亚民二初字第44号民事判决书，判决“一、原告三亚农商行与被告智力公司签订的《海南省农村信用社固定资产贷款合同》［编号：三农联社2011年固借（诚）字第006号］于2015年10月22日到期，被告智力公司应向原告三亚农商行偿还借款本金9000万元及至实际清偿之日止的利息（截至2015年11月21日的利息为8315581元；自2015年11月22日至实际清偿之日止的利息，以本金9000万元为基数，按照年利率12.96％的标准计付；应支付而未付的利息按照年利率12.96％的标准计收复利）；二、被告智力公司应于本判决生效之日起十日内向原告三亚农商行支付其为实现本案债权而实际发生的诉讼费593983元；三、原告三亚农商行在被告智力公司不按期支付本判决第一项债务时，有权以被告智力公司提供的涉案抵押物［即被告智力公司名下位于三亚市吉阳区榕根开发区“中华雅苑”二期B栋第三至十八层（包括地下一层）12067.63平方米在建房屋及所在的4587平方米的土地使用权；“中华雅苑”A栋21层611.25平方米房屋以及“中华雅苑”二期B栋19层682.66平方米在建房屋折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿；四、在被告智力公司提供的涉案抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款不能全部偿还原告三亚农商行的债务时，被告智力酒店、中东公司、钟兆强、钟月娣、钟海军对（2015）三亚民二初字第44号民事判决书判决第一项、第二项债务扣除本判决第三项的抵押债权后的剩余债务承担连带清偿责任，在承担责任后有权向被告智力公司追偿；…”该判决已经发生法律效力，因上述被执行人未履行生效判决确定的义务，2017年3月1日，申请执行人三亚农商行向本院申请强制执行，2017年3月14日，本院立案执行。 执行过程中，2017年6月13日，本院作出（2017）琼02执43号执行裁定书，一、查封被执行人海南中东集团有限公司实际控制的海南金陵置业有限公司的100％股权，即查封被执行人海南中东集团有限公司实际控制的尚未进行过户登记的现仍登记在波罗海斯投资有限公司名下的海南金陵置业有限公司75%股权（出资额1680万元）；查封被执行人海南中东集团有限公司实际控制的尚未进行过户登记的现仍登记在三亚天泽实业投资发展有限公司名下的海南金陵置业有限公司25%股权（出资额1680万元）。二、查封海南金陵置业有限公司名下位于三亚市河东区鹿岭路2554.64平方米土地使用权以及地上附属建筑物。。三、查封海南金陵置业有限公司名下位于三亚市河东区鹿岭路532.21平方米土地使用权以及地上附属建筑物。四、查封海南金陵置业有限公司名下位于三亚市河东区鹿岭路20017.87平方米土地使用权以及地上附属建筑物。 2017年10月11日，本院作出（2017）琼02执43号之一执行裁定书，一、轮候查封登记在被执行人海南中东集团有限公司名下位于三亚市河东区凤凰路妙林田洋8268.9平方米土地使用权及地上建筑物；二、轮候查封登记在被执行人海南中东集团有限公司名下位于三亚市河东区凤凰路4123.84平方米土地使用权及地上建筑物。 2017年10月17日，本院作出（2017）琼02执43号之二执行裁定书，查封海南金陵置业有限公司名下位于三亚市河东区鹿岭路13730.230平方米土地使用权以及地上附属建筑物。 2017年12月18日，申请执行人到庭制作执行笔录，本案查封被执行人在金陵度假项目中相关权利以及轮候查封被执行人土地，尚未成就处置条件，请求终结本次执行程序，待查封标的物处置条件成就时，再申请恢复执行程序。 本院认为，本案查封标的物尚未成就处置条件，申请执行人申请对本案终结本次执行程序，符合法律规定，应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条、《最高人民法院关于严格规范终结果本次执行程序的规定（试行）》第五条、第六条、第七条、第九条、第十五条、第十六条、第十七条的规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 终结本次执行程序后，申请执行人享有要求被执行人继续履行债务，被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。人民法院已对被执行人依法采取的执行措施和强制措施继续有效。查封、扣押、冻结期限届满前30天向本院提出续行查封、扣押、冻结的书面申请。当事人、利害关系人认为终结本次执行程序违反法律规定的，可以提出执行异议。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行，申请恢复执行不受申请执行时效期间的限制。 本裁定送达后立即生效。                                                                                      审 判 长 梁志鹏             审 判 员 肖传义             审 判 员 吴 忠                         二〇一七年十二月十八日                         法 官 助 理 蔡西河             书 记 员 蓝 静                附：相关法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百五十七条有上列情形之一的，人民法院裁定终结执行： （六）人民法院认为应当终结执行的其他情形。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第五百一十九条经过财产调查未发现可供执行的财产，在申请执行人签字确认或者执行法院组成合议庭审查核实并经院长批准后，可以裁定终结本次执行程序。 依照前款规定终结执行后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。 《最高人民法院关于严格规范终结本次执行程序的规定（试行）》 第五条终结本次执行程序前，人民法院应当将案件执行情况、采取的财产调查措施、被执行人的财产情况、终结本次执行程序的依据及法律后果等信息告知申请执行人，并听取其对终结本次执行程序的意见。 人民法院应当将申请执行人的意见记录入卷。 第六条终结本次执行程序应当制作裁定书，载明下列内容： （一）申请执行的债权情况； （二）执行经过及采取的执行措施、强制措施； （三）查明的被执行人财产情况； （四）实现的债权情况； （五）申请执行人享有要求被执行人继续履行债务及依法向人民法院申请恢复执行的权利，被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。 终结本次执行程序裁定书送达申请执行人后，执行案件可以作结案处理。人民法院进行相关统计时，应当对以终结本次执行程序方式结案的案件与其他方式结案的案件予以区分。 终结本次执行程序裁定书应当依法在互联网上公开。 第七条当事人、利害关系人认为终结本次执行程序违反法律规定的，可以提出执行异议。人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十五条的规定进行审查。 第九条终结本次执行程序后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以向执行法院申请恢复执行。申请恢复执行不受申请执行时效期间的限制。执行法院核查属实的，应当恢复执行。 终结本次执行程序后的五年内，执行法院应当每六个月通过网络执行查控系统查询一次被执行人的财产，并将查询结果告知申请执行人。符合恢复执行条件的，执行法院应当及时恢复执行。 第十五条终结本次执行程序后，人民法院已对被执行人依法采取的执行措施和强制措施继续有效。 第十六条终结本次执行程序后，申请执行人申请延长查封、扣押、冻结期限的，人民法院应当依法办理续行查封、扣押、冻结手续。 终结本次执行程序后，当事人、利害关系人申请变更、追加执行当事人，符合法定情形的，人民法院应予支持。变更、追加被执行人后，申请执行人申请恢复执行的，人民法院应予支持。 第十七条终结本次执行程序后，被执行人或者其他人妨害执行的，人民法院可以依法予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。