河北省深泽县人民法院 民 事 判 决 书 （2017）冀0128民初803号 原告：吕从改，女，1958年2月15日出生，汉族，住深泽县。 委托诉讼代理人：赵占强，河北律融律师事务所律师。 被告：徐赞，男，1970年6月23日出生，汉族，原住深泽县，现住。 被告：赵芳品，女，1974年6月15日出生，汉族，原住深泽县，现住。 被告：徐迪，男，1993年12月3日出生，汉族，原住深泽县，现住。 被告:徐想，男，1988年5月27日出生，汉族，住深泽县。 委托诉讼代理人：张义超，男，1972年4月1日出生，汉族，住深泽县。 被告：赵壮领，男，1969年8月6日出生，汉族，住深泽县。 原告吕从改与被告徐赞、赵芳品、徐迪、徐想、赵壮领民间借贷纠纷一案，本院于2017年7月5日立案后，依法适用普通程序，于2017年10月24日公开开庭进行了审理。原告吕从改及其委托诉讼代理人、被告徐想及其委托诉讼代理人、被告赵壮领到庭参加诉讼。被告徐赞、赵芳品、徐迪经公告传票传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告向本院提出的诉讼请求：1、要求被告徐赞和赵芳品共同偿还原告借款人民币60万元，自2017年1月8日至2017年7月8日的利息1.8万元（自2017年7月8日至实际还清时的利息按年息6%另行计算），被告徐迪、徐想、赵壮领承担连带偿还责任。2、诉讼费用由被告承担。事实与理由：2016年1月8日被告徐赞以进钢材为由向原告借款人民币60万元，借款期限自2016年1月1日至2017年1月8日，被告徐迪以自己名下位于铁杆温泉小区价值50万元的1-3-401室为该笔借款提供抵押担保，被告徐想、赵壮领为该笔借款提供连带责任保证。借款到期后，被告徐赞分文未还，原告多次催要未果。被告赵芳品与被告徐赞系夫妻关系，借款发生于夫妻关系存续期间，应当对该笔借款承担共同还款义务。被告徐迪、徐想、赵壮领为该笔借款提供担保，也应当承担连带偿还义务。 被告徐想辩称：1、对借款人徐赞是否拿到钱不知情，签订协议时借款人提供房产一套作为抵押，根据担保法第28条规定，同一债权既有保证的又有物的担保，担保人对物的担保以外承担担保责任。2、此借款是在被告徐想不知情的情况下签署的，此借款属性为以贷还贷，被告不应承担还款责任，根据担保法司法解释第39条主合同双方当事人以新贷还旧贷保证人不承担保证责任。 被告赵壮领辩称：同徐想答辩意见。 被告徐赞、赵芳品、徐迪未答辩。 根据原告起诉和被告答辩意见，经合议庭合议，归纳以下调查重点：1、原告要求五被告偿还借款60万元及利息的事实依据和法律依据。2、五被告各自承担什么样的责任。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了举证和质证，本院认证如下： 第一个调查重点。 原告称：2015年1月8日被告徐赞与原告协商从原告处借款60万元，当天徐赞写下欠条一张，2015年1月9日徐赞从原告住处取走现金20万元，2015年1月13日原告通过赵某给付被告徐赞15万元，2015年1月20日原告再次通过赵某给付被告徐赞25万元，以上三次共计给付被告徐赞现金60万元，到2016年徐赞没有还钱，说继续用钱，我就让徐赞找保人，2016年1月8日被告徐赞、徐迪、徐想、赵壮领一块去我家把事一说，协商成了，写了一份民间借贷抵押担保合同，当时押了徐迪的一套购房合同复印件，我说如果要还不了钱，我就把房子要了，到了2017年1月8日再找徐赞、赵芳品、徐迪就不知去向，跑了，徐赞给的我购房合同复印件是假的，本金没有还，利息给到2017年1月8日，以后的没给，是按2分计算的。提交民间借贷抵押担保合同一份。上边的名字都是各被告个人签的，手印也是个人按的。 被告徐想质证称：1、对被告徐赞是否收到借款不知情，从原告陈述可以看出首笔借款发生于2015年1月9日。2、借款合同中借款日期是2016年1月8日至2017年1月8日，两种证据可以看出是以贷还贷，我认可是以贷还贷，但被告签字时只知道是借款用于进钢材而不是倒条。3、借款合同中没有体现有利息的存在，利息缴付处是空白，被告不认可此借款有利息的发生。 被告赵壮领质证称：同意徐想的意见，另外补充如下：抵押的房子在借款合同中第二页写着价值50万元，原、被告都认可，我一直在帮着原告要钱，2017年春节以前我见徐赞给付原告10万元，是银行转账的一个条上边是10万元，之后还没还我就不清楚了。徐赞找的我是保人，我也没见钱，但是我签的字。 原告称：关于铁杆温泉小区房子及价值50万元是被告徐赞写在合同上的，我不认字，我认为房子不值这么多钱，也不知道被告徐赞提供购房合同是复印件。赵壮领是帮着要钱了，期间徐赞还了10万元，但因2015年11月1日徐赞借了我10万元，到期未还，徐赞给我这10万元款后撤了11月1日的欠条，当时我对徐赞说人家壮领让你还的，你应该撤那个60万元的欠条，徐赞说我很快就都还上了，我就说你愿意撤哪个条就撤哪个条吧，故这10万元和本案的60万元没有关系。 原告申请证人赵某到庭作证称：徐赞借原告的钱都是找的我拿的，我帮着徐赞在原告处借钱，具体有多少笔，借了多少钱我记不清了，从我手中今年拿点，明年拿点，有钱了就还了，还了多少我也记不清了，徐赞有什么事都是给我打电话，腊月二十八、九那天徐赞约我一起去看原告，我和徐赞一块去的，去了之后徐赞说还钱的事，原告说你先还这60万的条，先别还这10万元的条，徐赞说先把这10万元的条还了，非要撤这个单个10万元的欠条，就撤10万元的欠条，钱是提前给打过去的，撤的2016年11月1日的那个条，撤这个10万元的欠条，我在场，我当时看了看这个条。是徐赞借的原告的钱。 被告赵壮领质证称：1、第一次庭审那天，证人就来了，当时为什么没有作证。2、民间借贷不可能没有担保人，10万元借款我认为是杜撰的，说10万元欠款是我要回来的，这是事实。徐赞对我说还的这10万元就是还的60万元之内的账，原告说的另外借款10万元我不知道，房子写的50万元，是原、被告共同协商的，因为是刚结婚用的婚房，电器俱全。 第二个调查重点。 原告称：被告徐赞、赵芳品共同承担还款义务，被告徐迪、徐想、赵壮领就60万元借款本金及利息承担连带责任。 被告徐想、赵壮领称：1、认可这笔借款。2、因利息没有在抵押担保合同中体现，所以利息不应承担。3、抵押房产50万元应视为原、被告协商一致所得出的财产价值，根据合同第8项的规定，如借款到期不及时还款，徐赞自愿将名下温泉小区1号楼3单元401室无偿转让给原告，根据担保合同可以看出抵押物为第一保证责任，所以我们不用再承担担保责任了。 原告称：抵押房产没有房产证，只有购房合同还是复印件。这房子是徐迪的，徐迪是徐赞的儿子，合同上借款人处徐迪的名字是他自己写的。 被告徐想、赵壮领认可房屋没有所有权证书，但已实际使用。 综上本院依法认定事实如下：被告徐赞在原告处有借款60万元不能偿还，应原告要求2016年1月8日被告徐赞、徐迪、徐想、赵壮领到原告处与原告签订民间借贷抵押、担保合同一份，合同约定借款人徐赞向原告借款60万元，期限自2016年1月8日至2017年1月8日，以所有权人为徐迪的位于深泽县设置的抵押，该房产没有产权登记，没有抵押登记，无限连带担保人为徐想、赵壮领，以上事实有双方签订合同及双方陈述为证，本庭予以确认；在合同落款借款人、担保人处均有徐迪签名，但合同首部明确写明借款人为徐赞，应视为徐迪为担保人；抵押房产没有产权证书，不符合物权法规定的民法意义上的物，故该房产不能作为抵押物，合同中关于抵押的条款自始没有效力；担保人赵壮领催促被告徐赞还款，被告徐赞偿还原告借款10万元，原告认可偿还借款数额，但称是偿还的另外一笔借款，原告提供的证据不足以证明该事实，依法认定已偿还的10万元是偿还的担保人赵壮领担保的本案诉争的借款，故认定未偿还的借款本金为50万元；原告主张被告徐赞撤回的10万元欠条，可另行追偿；合同中没有约定利息，应视为不支付，但依照既未约定借期内的利率,也未约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的,人民法院应予支持的规定，故原告主张的利息自逾期之日2017年1月9日起计算，按年利率6%支付；被告赵芳品与徐赞是夫妻关系，借款发生在夫妻关系存续期间，根据婚姻法解释二规定，赵芳品应当承担共同还款义务；担保人依合同约定承担连带保证责任，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 综上所述，本院认为，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百一十一条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十六条、第二十五条、第二十九条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告徐赞、赵芳品于本判决书发生法律效力之日起10日内共同偿还原告借款本金50万元及利息（自2017年1月9日起至本判决书确定履行之日止，按年利率6%计算），被告徐迪、徐想、赵壮领承担连带偿还责任。 二、驳回原告其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费9980元，由原告负担1980元，被告徐赞、赵芳品共同负担8000元，被告徐迪、徐想、赵壮领承担连带责任。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。 审 判 长  李文妙 审 判 员  杨英媛 人民陪审员  王 腾 二〇一七年十二月七日 书 记 员  冯 月