江苏省南京市江宁区人民法院民 事 判 决 书（2017）苏0115民初14793号原告：南京顶上机电设备有限公司（统一社会信用代码913201047937225127），住所地在南京市秦淮区正洪街18号12楼B4座。法定代表人：蒋琛陪，经理。委托诉讼代理人：赵亮，南京市浦口区盘城法律服务所法律工作者。被告：南京同曦房地产开发有限公司（统一社会信用代码91320115726094464H），住所地在南京市江宁经济技术开发区胜太路。法定代表人：陈广川，总经理。委托诉讼代理人：蒋旺翔，江苏天地仁和律师事务所律师。原告南京顶上机电设备有限公司（以下简称顶上公司）与被告南京同曦房地产开发有限公司（以下简称同曦公司）买卖合同纠纷一案，本院于2017年9月4日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告顶上公司的委托诉讼代理人赵亮，被告同曦公司的委托诉讼代理人蒋旺翔到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告顶上公司向本院提出诉讼请求：被告同曦公司向其支付货款269344.85元并承担自2014年10月2日起至实际支付之日止按照年利率9%标准计算的利息损失。事实和理由：其与被告于2013年1月22日、6月25日、12月13日签订三份《设备采购合同》，总价为2390787元，合同约定了付款条件。现被告仅支付部分货款，尚欠其货款269344.85元。被告同曦公司辩称：根据合同约定，货款付至95%的条件为设备全部安装调试完毕，经其验收合格且审计结算完毕，每次付款之前原告顶上公司还需提供相应金额的发票，否则其有权拒绝付款。其虽已收到货物，但尚未通过审计结算，无法确认最终应付货款金额，原告还欠其272195元的发票未开具，其不同意付款也不同意承担违约责任。本院经审理认定事实如下：2013年1月22日，原告顶上公司（乙方）与被告同曦公司（甲方）签订《同曦国际广场沿街商业、主题商业无负压供水设备采购合同》一份，约定：甲方向乙方采购供水设备，价款为190787元，甲方根据现场实际需要书面通知乙方交货，总工期为60日历天，乙方负责将本合同约定的产品及备品备件运卸至甲方指定的同曦国际广场项目工地，结算方式及期限为，设备抵达到货地点被甲方验收合格确认后，付至合同暂定总价款的30%，自来水正式通水后支付至合同最终价款的95%，合同最终价款的5%货款自产品验收合格之日起一年后一个月内将余款无息付清，每次付款乙方需提供发票及收据。合同签订后，顶上公司于2013年7月29日向同曦公司交付了供水设备。2013年6月25日，原告顶上公司（乙方）与被告同曦公司（甲方）签订《国际广场中央空调系统配套冷、热水循环泵采购合同》一份，约定：甲方向乙方采购格兰富循环泵，价款为187万元，甲方根据现场实际需要书面通知乙方交货，乙方在接到通知后75日内完成全部产品到货，乙方负责将本合同约定的产品及备品备件运卸至同曦国际广场工地，并运至甲方指定地点，合同签订后预付合同总价款20%，产品到货后经甲方初步点验合格后支付至合同总价款的80%，安装调试结束后（安装后6个月内）付至合同总价款的100%，同时乙方开具5%的银行保函，质保期2年。合同签订后，同曦公司就该项目增加购买了35000元和25000元的设备。顶上公司于2013年11月5日、2014年1月18日、2月19日、3月4日向同曦公司交付了全部货物。2014年8月8日，同曦国际广场即瑞都购物广场开业。2013年12月13日，原告顶上公司（乙方）与被告同曦公司（甲方）签订《同曦大厦生活变频泵设备采购合同》一份，约定：甲方向乙方采购生活变频泵设备，价款为27万元，乙方需在2014年3月10日前完成全部产品的到货，乙方负责将本合同约定的产品及备品备件运卸至甲方指定的地点，计算方式及期限为，设备全部供货至甲方指定地点，经甲方核对数量及型号参数后，甲方付至实际到货总价款的60%，设备全部安装、调试完毕经甲方验收合格且审计结果完毕后付至合同最终审计结算价款的95%，余5%作为质量保证金，于两年质保期满后无息付清，质保期两年，自全部设备安装调试完毕验收合格之日起算，甲方在支付款项前，乙方应向甲方出具相应金额的发票，付至95%时应提供全额发票，否则，甲方有权拒绝付款，质保期满后所有产品无质量问题，甲方将余款（结算总价的5%）一次性无息付清。合同签订后，顶上公司于2014年4月2日向同曦公司交付了货物。同曦大厦于2014年12月9日取得竣工备案。庭审中，原告顶上公司提供同曦国际广场格兰富服务中心服务工作卡复印件2份，用以证明其于2014年11月27日将被告同曦公司采购的用于同曦国际广场的设备调试完毕，提供同曦大厦格兰富服务中心服务工作卡复印件3份、格兰富端吸泵调试报告复印件2份，用于证明其于2014年10月24日将同曦公司采购的用于同曦大厦的设备调试完毕。被告同曦公司对上述证据的真实性不予认可，认为不能证明原告顶上公司已经按照合同约定完成了验收及审计工作，同曦大厦取得竣工备案时间为2014年12月9日，即便是已经实际使用视为验收，也应当自2014年12月9日起算付款时间。庭审中，原告顶上公司认可其与被告同曦公司于2013年1月22日签订的《同曦国际广场沿街商业、主题商业无负压供水设备采购合同》项下所涉货款已经全部付清。双方一致认可同曦公司就同曦国际广场所购设备已付货款为1959446.15元，就同曦大厦所购设备已付为货款162000元，合计2121446.15元。经本院主持，顶上公司向同曦公司开具了剩余货款发票，金额为272195元。本院认为：原告顶上公司与被告同曦公司之间签订的《采购合同》系双方的真实意思表示，合法有效，应受法律保护。第一份合同双方已经履行完毕，第二份合同价款为193万元，同曦公司已支付货款1768659.15元（1959446.15元-190787元），尚欠161340.85元。第二份合同约定同曦公司采购设备安装调试完毕后付至合同价款的100%，同曦公司认可同曦国际大厦于2014年8月8日开业，顶上公司则认为其向同曦国际大厦供应的货物于2014年11月27日安装调试完毕，因同曦国际大厦已经实际使用，同曦公司应自顶上公司安装调试完毕之日即2014年11月27日付清剩余货款161340.85元，逾期则应按照中国人民银行同期同类贷款利率标准承担利息损失。第三份合同价款为27万元，同曦公司已支付货款162000元，尚欠108000元。第三份合同约定同曦公司采购设备全部安装调试完毕并经同曦公司验收合格且审计结算完毕后付至合同最终审计结算价款的95%，剩余5%作为质保金在两年质保期满后无质量问题一次性无息付清，同曦公司认可同曦大厦于2014年12月9日取得竣工备案，顶上公司则认为其向同曦大厦供应的货物于2014年10月24日全部安装调试完毕，因双方约定的付款条件为同曦公司验收合格，故95%货款94500元的付款时间应为同曦大厦取得竣工备案之日即2014年12月9日，剩余5%货款13500元作为质保金应当在2016年12月9日付清，逾期则应按照中国人民银行同期同类贷款利率标准承担利息损失。经计算，同曦公司欠付顶上公司货款269340.85元，其中161340.85元自2014年11月28日起、94500元自2014年12月10日起、13500元自2016年12月10日起，均按照中国人民银行同期同类贷款利率标准计算利息损失至实际支付之日止。故对原告顶上公司要求被告同曦公司支付货款269344.85元并自2014年10月2日起按照年利率9%标准承担利息损失的诉讼请求，本院部分予以支持。被告同曦公司辩称其虽已收到货物，但尚未通过审计结算，无法确认最终应付货款金额，原告顶上公司还欠其272195元的发票未开具，其不同意付款也不同意承担违约责任。第二份合同并未约定需要通过审计结算再满足付款条件，第三份合同虽约定需要通过审计结算，但同曦大厦早在2014年12月9日就已取得竣工备案，同曦公司迟迟未予审计，应当视为同曦公司故意阻止付款条件的成就。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就，故付款条件已经成就。且顶上公司现已向同曦公司开具了全额发票，同曦公司无权拒绝付款。同曦公司迟延付款构成违约，应当承担利息损失。故此辩解意见，缺乏事实及法律依据，本院不予采信。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第四十五条、第一百零七条、第一百五十九条、第一百六十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：一、被告南京同曦房地产开发有限公司于本判决发生法律效力之日起10日内支付原告南京顶上机电设备有限公司货款269340.85元并承担利息损失（该利息以161340.85元为基数的自2014年11月28日起、以94500元为基数的自2014年12月10日起、以13500元为基数的自2016年12月10日起，均按照中国人民银行同期同类贷款利率标准计算至实际支付之日止）。二、驳回原告南京顶上机电设备有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费减半收取3210元，由原告顶上公司负担301元，由被告同曦公司负担2909元。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于江苏省南京市中级人民法院。同时应向南京市中级人民法院预交上诉案件受理费（户名：江苏省南京市中级人民法院，开户行：中国工商银行南京市汉口路支行，账号：4301011329100245018）。审判员 叶 斐二〇一七年十二月二十日书记员 谈桂平