湖南省安化县人民法院执 行 裁 定 书（2020）湘0923执异20号异议人：吴龙彬，男，1951年6月27日出生，汉族，住广州市海珠区。委托诉讼代理人：李源，广东神朗律师事务所律师。申请执行人：刘国珍，男，1964年7月7日出生，汉族，住湖南省长沙市开福区。被执行人：田瑞祥，男，1950年5月1日出生，汉族，住湖南省益阳市赫山区。被执行人：陈曙升，男，1969年11月16日出生，汉族，住湖南省益阳市安化县。被执行人：新余市东亚物资有限公司。住所地:江西省新余市站前东路。法定代表人：阮金义，该公司经理。在本院执行申请执行人刘国珍与被执行人田瑞祥、陈曙升、新余市东亚物资有限公司民间借贷纠纷一案中，异议人对将余国用(2004)字第0011号土地使用权证登记至新余市东亚物资有限公司名下的执行行为不服，向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。异议人称，安化县人民法院不应当执行正在审理、尚未确权的涉案土地权属，不应当将登记在异议人名下的土地权属确权为东亚公司名下，法院应当执行的是东亚公司已经收取的租金，而不应当执行土地，法院的执行行为严重侵害异议人的合法利益，请求撤销（2020）湘0923执1092号执行裁定书，将土地使用权恢复登记至异议人名下。本院查明，2012年11月5日益阳市赫山区人民法院（以下简称“赫山区人民法院”）对申请执行人刘国珍与被执行人田瑞祥、陈曙升、新余市东亚物资有限公司民间借贷纠纷一案作出(2012)益赫民二初字第458号民事判决书，判决:一、田瑞祥、陈曙升偿还刘国珍借款本金600000元，利息按照人民银行同期贷款利率标准从2004年8月7日起计算至付清之日止。限本判决生效后十日内履行;二、新余市东亚物资有限公司对第一款的给付内容承担连带清偿责任。判决生效后，由于三被执行人未自觉履行义务，申请执行人刘国珍向益阳市赫山区人民法院申请强制执行，赫山区人民法院于2012年12月17日受理，于2013年1月7日作出(2012)益赫执字第960-1号执行裁定，裁定冻结、划拨被执行人田瑞祥、陈曙升、新余市东亚物资有限公司的银行存款990000元或查封、扣押、冻结被执行人新余市东亚物资有限公司同等价值的财产。同日作出(2012)益赫执字第960-2号执行裁定书，裁定一、查封被执行人新余市东亚物资有限公司已建成的新余市站前东路新林一号综合楼的土地及房屋;二、被执行人新余市东亚物资有限公司负责保管被查封的财产。在查封期间内，被执行人新余市东亚物资有限公司可以使用被查封财产;但因被执行人新余市东亚物资有限公司的过错造成被查封财产损失的，应由自己承担责任。在查封期间内，被执行人新余市东亚物资有限公司不得对被查封财产设定权利负担，不得有妨碍执行的其他行为;三、查封期限为2年。案外人吴龙彬对上述裁定不服，向赫山区人民法院提出书面异议，赫山区人民法院于2013年5月20日作出(2012)益赫执异字第960号执行裁定书，裁定驳回吴龙彬的异议。吴龙彬收到裁定后，未按审判监督程序申请再审，也未提起执行异议之诉。2013年6月17日，赫山区人民法院作出(2012)益赫执字第960-3号执行裁定书，以申请执行人刘国珍申请暂缓本案执行，并同意终结该案的本次执行程序为由，裁定终结本案本次执行程序。2014年12月18日，赫山区人民法院又作出执行裁定书，裁定将被执行人新余市东亚物资有限公司的土地及房屋进行了续行查封，续行查封期限为1年，自2014年12月18日起至2015年12月17日止。2015年11月25日该院作出(2012)益赫执字第960-4号执行裁定书，裁定将被执行人新余市东亚物资有限公司的土地及房屋进行了续行查封，续行查封期限为三年。2017年7月13日，湖南省益阳市中级人民法院以(2017)湘09执监5号执行裁定书裁定该案由桃江县人民法院执行。2017年8月2日，申请执行人向该院提出请求，要求法院对上述土地进行查封。同日，该院作出(2017)湘0922执432号之一执行裁定书，裁定查封余国用(2004)字第0011号土地使用权证及其地面建筑物，期限为三年。该裁定于2017年8月3日送达给了新余市不动产登记中心。2017年8月23日，案外人吴龙彬对查封的执行标的提出书面异议，认为他才是已建成的新余市站前东路**综合楼的土地及房屋的所有权人，被执行人新余市东亚物资有限公司并非所有权人，且查封明显超标的额，作为执行依据的(2012)益赫民二初字第458号案件也存在虚假诉讼的嫌疑。桃江县人民法院认为在赫山区人民法院执行过程中，案外人吴龙彬就查封的执行标的提出案外人执行异议，被裁定驳回异议后，案外人吴龙彬再次就同一执行标的，以同样的理由提出异议，属于重复异议，故裁定驳回吴龙彬的异议申请。吴龙彬不服裁定，向益阳市中级人民法院申请复议。益阳市中级人民法院于2017年10月27日作出(2017)湘09执复11号执行裁定书，裁定驳回吴龙彬的复议申请。2017年11月28日，桃江县人民法院作出(2017)湘0922执432号之二执行裁定书，裁定将余国用(2004)字第0011号土地使用权证登记至新余市东亚物资有限公司名下，并发出协助执行通知书，通知新余市不动产登记中心协助执行。2017年12月16日，吴龙彬向该院提出执行异议，请求撤销(2017)湘0922执432号之二执行裁定书。该院裁定驳回了吴龙彬的异议申请。吴龙彬不服，向益阳市中级人民法院提起复议，益阳市中级人民法院于2018年6月5日作出(2018)湘09执行复3号执行裁定书，裁定驳回吴龙彬的复议申请，维持桃江县人民法院(2017)湘0922执异7号执行裁定。2018年1月22日，桃江县人民法院作出了(2017)湘0922执432号执行裁定书,裁定:终结申请执行人刘国珍与被执行人田瑞祥、陈曙升、新余市东亚物资有限公司民间借贷纠纷执行案的本次执行程序。2020年4月，申请执行人刘国珍向该院反映，该院向新余市不动产登记中心送达的(2017)湘0922执432号之二执行裁定书，新余市不动产登记中心一直未按照协助执行通知书的内容办理相关手续。2020年5月14日，桃江县人民法院前往新余，向新余市不动产登记中心再次送达了(2017)湘0922执432号之二执行裁定书及协助执行通知书，要求新余市不动产登记中心在30个工作日内，将余国用(2004)字第0011号土地使用权证登记至新余市东亚物资有限公司名下。自此，新余不动产登记中心开始着手办理变更登记。2020年5月26日，案外人吴龙彬向桃江县人民法院提交了(2018)最高法民再440号中华人民共和国最高人民法院民事裁定书，该裁定书裁定:一、撤销江西省高级人民法院(2016)赣民终258号民事裁定及江西省新余市中级人民法院(2015)余民一初字第6号民事裁定;二、指令江西省新余市中级人民法院对本案进行审理。桃江县人民法院于2020年5月29日向新余市不动产登记中心邮寄送达了书函，请新余市不动产登记中心暂缓余国用(2004)字第0011号土地使用权证办理及发放手续。新余市不动产登记中心于2020年6月1日回复，已暂停办理强制执行手续。2020年8月14日益阳市中级人民法院作出（2020）湘09执监27号执行裁定书，裁定将湖南省益阳市赫山区人民法院作出的（2012）益赫民二初字第458号民事判决的执行由湖南省桃江县人民法院移送至湖南省安化县人民法院执行。本院予以立案，案件编号（2020）湘0923执1092号，本院于2020年9月16日作出（2020）湘0923执1092号执行裁定书，裁定将余国用(2004)字第0011号土地使用权证登记至新余市东亚物资有限公司名下，并发出协助执行通知书，通知新余市不动产登记中心协助执行。新余市不动产登记中心于2020年9月27日办理该项登记手续，将余国用(2004)字第0011号土地使用权证登记至新余市东亚物资有限公司名下。本院认为，2017年桃江县人民法院作出(2017)湘0922执432号之二执行裁定书，裁定将余国用(2004)字第0011号土地使用权证登记至新余市东亚物资有限公司名下，异议人对该裁定提出异议，桃江县人民法院对该异议裁定予以驳回，并经益阳市中级人民法院复议后予以维持。桃江县人民法院已经二次向新余市不动产登记中心发出协助执行通知书要求协助执行，基于新余市不动产登记中心未予以协助而未办理，与裁定本身无关。2020年5月29日桃江县人民法院在案件未移送至本院前向新余市不动产登记中心邮寄送达了书函，请新余市不动产登记中心暂缓余国用(2004)字第0011号土地使用权证办理及发放手续。新余市不动产登记中心于2020年6月1日回复，已暂停办理强制执行手续，但该院的裁定并未撤销。案件由桃江县人民法院移送本院执行后，本院作出（2020）湘0923执1092号执行裁定书，同样裁定将余国用(2004)字第0011号土地使用权证登记至新余市东亚物资有限公司名下，与桃江县人民法院作出的(2017)湘0922执432号之二执行裁定书裁定一致，属于同一执行案件的延续，实为同一执行行为，异议人吴龙彬就该行为已经提出过异议，法院已经裁定驳回该异议，异议人不服裁定，向益阳市中级人民法院申请复议，益阳市中级人民法院也已经驳回异议人的复议申请，现异议人再次就该执行行为提出异议，依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十五条的规定对异议人的重复异议人民法院应不予受理，因此异议人吴龙彬的异议不符合受理条件，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条规定立案后发现不符合受理条件的，裁定驳回申请。据此。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条、第十五条规定，裁定如下：驳回异议人吴龙彬的异议申请。如不服裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向益阳市中级人民法院申请复议。审判长  刘永和审判员  邱尽晖审判员  陈献花二〇二〇年十一月四日书记员  吴 蓉