广东省深圳市南山区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）粤0305执异379号 异议人（案外人）：唐晖，女，汉族，1966年6月22日出生，身份证住址深圳市龙岗区康桥路沙湾中城康桥花园D-E905，身份证号码：。 委托诉讼代理人：王文胜，广东鹏祥律师事务所律师。 申请执行人：广州资产管理有限公司，住所地广东省广州市南沙区丰泽路**南沙城投大厦**，统一社会信用代码：。 法定代表人：梁镜华。 被执行人：深圳市金海圣科技有限公司，住所地深，住所地深圳市坪山新区金碧路**信用代码：。 法定代表人：张雄。 被执行人：深圳市鹏城中天电子有限公司，住所地深圳市，住所地深圳市龙岗区布吉街道德兴城******405代码：。 法定代表人：张雄。 被执行人：深圳市亘泰电子科技有限公司，住所地深圳市宝安区松岗，住所地深圳市宝安区松岗街道东方社区大田洋雾岗华丰高新科技园**厂房****/div> 法定代表人：张雄。 被执行人：孟政，男，汉族，1963年7月6日出生，身份证住址深圳市福田区华富路航都大厦**，身份证号码：。 被执行人：何丕，男，汉族，1963年6月3日出生，身身份证住址深圳市福田区福虹路华强花园**21F，份证号码：。 被执行人：张伟，男，汉族，1973年1月24日出生，身身份证住址江西省南昌市东湖区八一大道****楼****，份证号码：。 本院在执行申请执行人广州资产管理有限公司与被执行人深圳市金海圣科技有限公司（以下简称金海圣公司）、深圳市鹏城中天电子有限公司（以下简称鹏城中天公司）、深圳市亘泰电子科技有限公司（以下简称亘泰公司）、孟政、何丕、张伟借款合同纠纷一案【案号：（2020）粤0305执恢632号】过程中，案外人唐晖向本院提出书面异议。本院立案受理后，依法组成合议庭进行审查，本案现已审查终结。 异议人唐晖提出书面异议称，在（2020）粤0305执恢632号案件中，孟政名下位于深圳市龙岗区布吉镇丹竹头村中城康桥花园D栋E座905房产（房产证号：）被司法拍卖，房款50%的份额1657797.5元，属于异议人所有。事实与理由：异议人唐晖与被执行人孟政于1989年元月16日登记结婚，婚后购买了位于深圳市龙岗区布吉镇丹竹头村中城康桥花园D栋E座905房产（房产证号：），购买时将该房产过户在孟政名下，该房产属于夫妻共同财产。在夫妻关系存续期间，2014年5月19日，被执行人孟政未征得异议人同意，擅自将夫妻共同财产位于深圳市龙岗区布吉镇丹竹头村中城康桥花园D栋E座905房产（房产证号：），用于深圳市亘泰电子科技有限公司向中国建设银行股份有限公司深圳南山支行贷款人民币1200万元，提供抵押担保，签订了《抵押合同（自然人版）》（合同编号：抵成南山）。上述担保行为系被执行人孟政单方面作出，与异议人无关；该笔贷款用途为深圳市亘泰电子科技有限公司生产经营需要，没有用于夫妻家庭共同生产、生活所用。本案一审起诉之前，异议人唐晖并不知道2014年5月19日被执行人孟政与中国建设银行股份有限公司深圳南山支行之间签订了上述《抵押合同（自然人版）》（合同编号：抵成南山），孟政也未告知异议人；孟政将涉案房产用于抵押担保借款时，既未告知异议人，也未征得异议人的同意，异议人未在相关文件上签字，所借款项系由深圳市亘泰电子科技有限公司使用，孟政个人并未使用该笔借款，也未用于家庭共同开支，因此，该笔担保债务并非夫妻共同债务，属于孟政的个人债务。此后，法院判令异议人孟政承担担保责任，在（2020）粤0305执恢632号案件中，孟政作为被执行人，法院于2020年8月11日将孟政名下的房产，即本案涉案房产，进行了司法拍卖，拍卖价格为人民币3315595元。因该债务属于孟政的个人债务，但该房产属于夫妻共同财产，异议人与被执行人孟政对该房产各拥有50%的份额，现在该房产被司法拍卖，拍卖所得价款中的50%应属于异议人所有，不得用于清偿孟政的个人债务，为了维护异议人的合法权益不受侵犯，故提出案外人执行异议，要求分配房产拍卖所得价款中50%的份额。 本院查明：中国建设银行股份有限公司深圳南山支行（以下简称建行南山支行）诉金海圣公司、鹏城中天公司、亘泰公司、孟政、何丕、张伟金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月15日作出（2015）深南法民二初字第687号民事判决书，判决：一、亘泰公司向建行南山支行偿还本金1200万元及利息、复利、罚息（利息、复利、罚息截至2015年7月3日为157613.89元，2015年7月4日之后的利息按合同约定及中国人民银行的有关规定计算至亘泰公司还清欠款之日止）；二、亘泰公司届时不履行上述付款义务的，建行南山支行有权申请拍卖、变卖孟政名下的中城康桥花园D栋E座905号房（深房地字第）、何丕名下的东方时代广场B栋1513、1515号房（深房地字第）；上述抵押物拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由亘泰公司继续清偿；三、建行南山支行对亘泰公司的自2014年5月21日之后至上述第一项债务清偿完毕之日止的应收帐款享有优先受偿权；四、鹏城中天公司、金海圣公司、张伟对亘泰公司的上述债务承担连带保证责任；其承担保证责任后，有权向亘泰公司追偿。孟政不服，主张其房产抵押未经配偶同意应为无效，向深圳市中级人民法院提起上诉，深圳市中级人民法院于2017年7月31日作出（2017）粤03民终952号民事判决书，判决：驳回上诉，维持原判。 上述判决生效后，被执行人未履行义务，建行南山支行于2018年2月14日向本院申请强制执行，案号为（2018）粤0305执1487号。在执行过程中，本院于2018年11月2日裁定拍卖、变卖被执行人孟政名下位于深圳市龙岗区布吉镇丹竹头村中城康桥花园D栋E座905房产（房产证号：）、何丕名下位于深圳市福田区华强北路与振兴路交汇处东方时代广场B栋1513房产（房产证号：）、何丕名下位于深圳市福田区华强北路与振兴路交汇处东方时代广场B栋1515房产（房产证号：）。 后经本院查明，建行南山支行将本案债权转让给广州资产管理有限公司，本院于2019年8月21日裁定将本案申请执行人由“中国建设银行股份有限公司深圳南山支行”变更为“广州资产管理有限公司”。2019年9月18日，本院裁定本案终结本次执行程序。 2020年6月4日，经申请执行广州资产管理有限公司申请，本院恢复本案执行，案号为（2020）粤0305执恢632号。恢复执行后，本院拍卖了被执行人孟政、何丕名下的在三套抵押房产，所得价款共计人民币11079563元。其中被执行人孟政名下位于深圳市龙岗区布吉镇丹竹头村中城康桥花园D栋E座905房产（房产证号：）于2020年8月11日拍卖成交，成交价格为3315595元。因唐晖以其对该房产拍卖款项的50%享有所有权为由提出执行异议，故本院对孟政名下房产拍卖款项中的50%（即1657797.5元）暂缓支付。上述款项扣除本案部分执行费78479元、支付拍卖辅助费用30000元及暂缓支付的款项后，剩余款项9313286.5元依法划付申请执行人。除此以外，未发现被执行人名下有其他可供本案执行的财产，本院遂于2020年10月10日裁定终结本次执行程序。 本院认为，本案执行依据认定申请执行人对孟政名下位于深圳市龙岗区布吉镇丹竹头村中城康桥花园D栋E座905房产（房产证号：）享有抵押权，并有权处置抵押物，以所得款项优先受偿债权。本案拍卖包括涉案房产在内的抵押物后，所得款项应优先用于清偿本案债务。故异议人唐晖提出的书面异议是否认本案申请执行人对涉案房产享有的抵押权，并主张其对涉案房产拍卖款的50%享有所有权，故实际上异议人的异议请求是在否定原生效判决书作为执行依据的合法性，属于对执行依据不服的情形，对此，异议人应另循其他法律途径解决，而不属于执行异议受案范畴。综上，依据《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条之规定，裁定如下： 驳回异议人唐晖的异议申请。 如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内向深圳市中级人民法院申请复议。 审判长  韩悦秋 审判员  魏 梅 审判员  张 琼 二〇二〇年十一月十日 书记员  黄 栗