安徽省芜湖市弋江区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖0203民初2638号 原告：芜湖市企融典当有限公司，住所地安徽省芜湖市弋江区金域蓝湾天街**，统一社会信用代码91340200575745695Q。 法定代表人：许莹莹，董事长。 委托诉讼代理人：刘健，安徽纬纶律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘志钧，安徽纬纶律师事务所律师。 被告：金红兵，男，汉族，1995年9月20日出生，户籍地安徽省安庆市太湖县。 被告：金桂如，男，汉族，1968年9月29日出生，户籍地安徽省安庆市太湖县。 被告：阳翠华，女，汉族，1970年1月1日出生，户籍地安徽省安庆市太湖县。 原告芜湖市企融典当有限公司诉被告金红兵、金桂如、阳翠华典当纠纷一案，本院2020年7月1日立案受理后，依法组成合议庭，于2020年11月2日公开开庭进行了审理。原告芜湖市企融典当有限公司的委托诉讼代理人刘健到庭参加诉讼，被告金红兵、金桂如、阳翠华经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告芜湖市企融典当有限公司向本院提出诉讼请求：1.判决被告金红兵向原告支付当金人民400000元、息费及违约金20000元（以400000元为基数，按月2%，自2020年4月9日暂计至2020年6月22日止），以及至实际支付之日止的息费及违约金。后当庭变更为判决被告金红兵向原告支付当金人民400000元、息费及违约金（以400000元为基数，按月2%，自2020年6月22日计至实际支付之日止）。2.判决被告向原告支付律师代理费16000元。3.判决原告对被告金红兵所有的坐落于安徽省安庆市迎江区［权证字号：皖（2019）安庆市不动产权第0018131号］在上述债权范围内享有优先受偿权。4.判决被告金桂如、阳翠华对被告金红兵的上述债务承担连带清偿责任。5.本案诉讼费用由上述被告承担。事实与理由：2019年5月15日，原告与被告金红兵签订《借款合同》［合同编号：企典（借）字2019第014号］，合同约定借款金额为人民币40万元，期限自2019年5月15日起至2019年11月10日止，典当月综合服务费率0.887%、月利率0.363%，合计1.25%，本金于借款到期时一次性偿还，逾期还款的，除应按合同约定支付利息和综合服务费外还应按日支付实际贷款金额万分之五的违约金。同日，双方签订《房地产抵押典当合同》［合同编号：企典（抵）字2019第023号］，合同约定借款利息和综合费用于每月20日前支付，被告以其所有坐落于安徽省安庆市迎江区［权证字号：皖（2019）安庆市不动产权第0018131号］向原告提供抵押担保，担保范围为与本合同及本合同项下抵押房产有关的一切费用（包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、评估费、抵押登记费、公证费、保险费等处分抵押房产的费用及可能产生的原告代垫费用和律师费、诉讼费、保全费等实现债权的其他费用）。原告依约向被告金红兵支付当金40万元，被告金红兵到期未能还款，双方遂口头约定展期7个月至2020年6月10日，具体条款内容继续按照原合同执行。展期期间，被告金红兵未按合同约定还款，构成违约，应承担自违约之日至清偿全部债权之日期间的利息、综合服务费及违约金。截至2020年6月22日，被告金红兵尚欠原告借款本金人民币400000元、息费及违约金。原告为向被告主张债权支出的律师费16000元。原告为维护自身合法权益，诉请至法院。 被告金红兵、金桂如、阳翠华未作答辩。 经审理查明：原告芜湖市企融典当有限公司系专门从事典当业经营。2019年5月15日，被告金红兵因资金周转需要，约定以其所有的坐落于安徽省安庆市迎江区［权证字号：皖（2019）安庆市不动产权第0018131号］作为抵押物向原告借款40万元。原告与被告金红兵签订《借款合同》，合同编号为企典（借）字2019第014号，约定：借款金额为40万元；借款期限从2019年5月15日起至2019年11月10日止，共计180天，当期不足5天的按5天计算；月综合服务费率为8.87‰、利率为3.63‰，总计12.50‰，借款人按月缴纳利息和综合服务费；借款人到期不偿还本合同项下借款本息，自借款人违约之日至典当行债权全部实现之日，其间，利息及综合服务费仍按合同约定计算，除此之外，借款人按日向典当行支付实际贷款金额万分之五的违约金；借款人如逾期还款，由此引起典当行的一切损失（包括但不限于违约金、律师费、诉讼费、保全费、公告费等）由借款人全部承担。同日，原告与被告金红兵签订了《房地产抵押典当合同》，合同编号为企典（抵）字2019第023号，双方还办理了抵押物的抵押登记手续。被告金桂如、阳翠华作为担保人出具担保函，对案涉《借款合同》项下借款人所负100%义务提供连带担保责任，并承诺放弃优先执行物保的抗辩权，保证期间自该担保函出具之日至借款到期后两年，若借款办理展期，同意继续提供连带担保责任，担保期间相应顺延。 上述合同签订后，原告于当日向被告金红兵银行账户转款40万元。当期届满后，原告与被告金红兵口头约定展期7个月，即至2020年6月10日。展期期间，被告金红兵未按合同约定还款，故成讼。 另查明，被告金红兵自借款后按期支付综合服务费、利息至2020年4月9日。后被告金红兵又于2020年11月2日支付原告20000元。原告为实现债权共花费律师费16000元。 以上事实有经庭审质证的三被告身份证复印件、被告金桂如和阳翠华户口本复印件、《借款合同》、《通知函》、当票复印件、《房地产抵押典当合同》、他项权证复印件、房产证复印件、《担保函》、银行回单复印件、《法律服务委托合同》、律师费发票及原告陈述等证据在卷为证。 本院认为：合法的抵押典当借贷关系受法律保护。一、被告金红兵因资金周转需要，以抵押典当方式向原告借款，双方签订的《借款合同》《房地产抵押典当合同》系真实意思表示，且不违反相关法律规定,均应认定为合法有效，对双方具有约束力。二、合同签订后，原告依约向被告金红兵发放了当金,被告金红兵在约定的典当期届满后未赎当也未续当，构成违约，应当承担还款及其他违约责任。案涉合同中约定月综合服务费率、利率总计为12.50‰，加之原告当庭将案涉合同约定的“按日向典当行支付实际贷款金额万分之五的违约金”调整为按月0.75%计算，三项合计为月2%，不违反法律规定，予以支持。三、被告金红兵以其所有的位于安徽省安庆市迎江区的房产提供担保，其与原告之间的典当抵押法律关系依法成立,原告有权就上述典当物拍卖或变卖所得价款优先受偿。被告金桂如、阳翠华作为本案《借款合同》的担保人，在金红兵逾期不能偿还的情况下，按约应承担连带清偿责任，各保证人承担保证责任后可依法行使追偿权。四、原告和被告金红兵在《借款合同》中约定，金红兵逾期还款应承担原告为实现债权所支付的费用，原告在本案中提交了《法律服务委托合同》及发票，证明其为实现债权所支付的律师代理费16000元，故对其主张被告支付律师代理费的诉请予以支持。被告金红兵、金桂如、阳翠华经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃抗辩、质证等诉权，由此可能产生的不利后果由其自行承担。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条、三十三条、第三十四条第一款，第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告金红兵于本判决生效之日起十日内一次性支付原告芜湖市企融典当有限公司借款本金400000元并以本金400000元为基数，按月利率2%的标准支付原告芜湖市企融典当有限公司自2020年6月25日起至实际支付之日止的利息、综合服务费和违约金； 二、被告金红兵于本判决生效之日起十日内一次性支付原告芜湖市企融典当有限公司律师费用16000元； 三、原告芜湖市企融典当有限公司就本判决第一项、第二项涉及的款项，对被告金红兵名下位于安徽省安庆市迎江区［权证字号：皖（2019）安庆市不动产权第0018131号］折价或者拍卖、变卖所得价款在担保范围内享有优先受偿权； 四、被告金桂如、阳翠华对本判决第一项、第二项涉及的款项承担连带清偿责任； 五、驳回原告芜湖市企融典当有限公司其余诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费收取7840元，由被告金红兵、金桂如、阳翠华负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状并按对方当事人人数提出副本，上诉于安徽省芜湖市中级人民法院。 审 判 长  邓瑞芳 人民陪审员  黄 荣 人民陪审员  卫忠良 二〇二〇年十一月十三日  法官助理汪明桦  书记员沈语嫣 附适用法律条款： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第三十四条下列财产可以抵押： （一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物； （二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产； （三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物； （四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产； （五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权； （六）依法可以抵押的其他财产。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。