山东省青岛市市南区人民法院 民 事 判 决 书 （2016）鲁0202民初7528号 原告：李某1，女，1947年2月15日出生，汉族，住青岛市市南区。 委托诉讼代理人：王东，山东和安律师事务所律师。 原告：李某2，女，1948年12月17日出生，汉族，住青岛市四方区。 委托诉讼代理人：王东，山东和安律师事务所律师。 原告：李某3，女，1953年4月2日出生，汉族，住青岛市市南区。 委托诉讼代理人：王东，山东和安律师事务所律师。 原告：李某4，女，1957年6月23日出生，汉族，住青岛市市南区。 委托诉讼代理人：王东，山东和安律师事务所律师。 被告：李某5，男，1951年2月22日出生，汉族，住青岛市市北区。 委托诉讼代理人：刘伟娜，山东康桥（青岛）律师事务所律师。 委托诉讼代理人周重骏，山东康桥（青岛）律师事务所律师。 被告：侯伟，女，1976年7月2日出生，汉族，住河北省定州市南城区。 被告：侯某1，男，1972年8月6日出生，汉族，住河北省定州市。 委托诉讼代理人：侯伟，女，1976年7月2日出生，汉族，住河北省定州市南城区。 被告：张某，女，1968年4月22日出生，汉族，住河北省定州市。 委托诉讼代理人：侯伟，女，1976年7月2日出生，汉族，住河北省定州市南城区。 被告：侯某2（曾用名侯立朋），男，1990年1月4日出生，住河北省定州市。 委托诉讼代理人：侯伟，女，1976年7月2日出生，汉族，住河北省定州市南城区。 被告：侯某3，男，1997年2月18日出生，汉族，住河北省定州市。 委托诉讼代理人：侯伟，女，1976年7月2日出生，汉族，住河北省定州市南城区。 原告李某1、原告李某2、原告李某3、原告李某4诉被告李某5、被告侯伟、被告侯某1、被告张某、被告侯某2、被告侯某3继承纠纷一案，本院于立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。四原告委托诉讼代理人王东及被告李某5委托诉讼代理人刘伟娜、周重骏到庭参加了诉讼。被告侯伟、被告侯某1、被告张某、被告侯某3、被告侯某2经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告李某1、原告李某2、原告李某3、原告李某4向本院提出诉讼请求：一、确认位于青岛市市北区上海路XXXXXXXXXXX户房屋属于张淑萍的遗产，并依法按照法定继承予以分割继承；二、请求就青岛市市南区宁夏路XXXXXXXXXXXX户房屋按照法定继承予以分割；三、请求依法判令被告李某5支付宁夏路房屋自2012年3月8日起至执行完毕止的房租，并依法按照法定继承份额予以分割（房租暂定108000元）；四、本案诉讼费由被告承担。事实及理由：原被告是李祜、张淑萍的子女。张淑萍于1991年4月3日去世，留有青岛市市北区上海路XXXXXXXXXXX户房屋一处。李祜于2012年3月7日去世，留有青岛市市南区宁夏路XXXXXXXXX户房屋一处。自李祜去世后，被告李某5非法在宁夏路房屋居住至今。原告认为上海路及宁夏路房屋均属于父母之遗产，被告李某5在宁夏路居住至今应当支付对应房租，该房屋亦属于李祜个人遗产，上述遗产均应当由相关继承人依法继承。 被告李某5辩称，一、本案遗漏继承人李芹，应当追加李芹参与诉讼。二、青岛市市北区上海路XX号房屋属于答辩人的私产，不属于遗产，不应当分割。三、被继承人已明确将青岛市市南区宁夏路XXXXXXXXXX户房屋的所有权处分给答辩人所有，被答辩人无权要求分割及要求房租。四、答辩人一直与被继承人共同生活且尽了主要赡养义务，法定继承的遗产应当多分。 被告侯伟、被告侯某1、被告张某、被告侯某3、被告侯某2经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，其提交了书面声明，称不放弃对李祜遗产的继承。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人无异议的事实，本院确认如下： 张淑萍与李祜共生育子女六人，分别为李芹（曾用名李小芹）、李云（曾用名李某1）、李某2、李某5、李某3、李某4。张淑萍于1991年4月4日去世注销户口，李祜于2012年3月7日（户口注销时间2012年10月23日）去世，李芹于2009年2月5日去世，李芹之夫侯振生已去世，去世时间不详。李芹与侯振生生育二子一女，分别为长子侯伟明、次子侯某1、女侯伟。侯伟明于2013年2月24日病逝。侯伟明与其妻张某共生育二子，长子侯某2、次子侯某3。 一、遗产情况。庭审中，原被告对两处房屋产权及继承份额存在争议。 （一）、青岛市市北区上海路XX号X单元XX户房屋，该房屋于2002年11月22日登记于被告李某5名下。 原告认为该房屋属于被继承人张淑萍遗产，应当予以继承分割。被告李某5认为该房屋系其所有，不应当分割。被告李某5提交以下证据予以证明其主张： 1、缴款凭证一宗，证明该房屋一直由被告李某5承租，与被继承人无关。 2、房地产权证一份，证明该房屋于2002年11月22日登记于被告李某5名下。 对于以上证据，各原告质证称，对1、2证据真实性无异议，该房屋为张淑萍生前分配住房，被继承人原被告各方自幼在此居住，后公房出售时被告李某5代张淑萍购买了该房屋。因此该房屋应当属于张淑萍个人遗产。 （二）、青岛市市南区宁夏路XXXXXXXXXXX户房屋，该房屋至今登记于被继承人李祜名下，购买于2003年7月9日。 原告认为该房屋属于被继承人遗产，应当予以继承分割。被告李某5认为其享有该房屋永久居住权，各原告无权要求分割更不应主张房屋租金。被告李某5提交以下证据： 1、手写材料一份，载明：关于宁夏路XXXXX号住房问产问题，永久给儿子李某5住，属他个人所有。 2、书写材料一份，载明：我叫李祜现年88岁现已离职休养，现住宁夏路（四楼）XXXXXXX户此房永久由儿子李某5住居。我同意签字李祜为依据。 对以上两份证据，各原告质证称，对以上两份手写材料真实性不予认可，继承法第17条明确规定了自书遗嘱的形成方式，李祜生前为国家正处级干部，不可能连书写遗嘱的常识都没有，不排除被告李某5伪造遗嘱的情节。根据继承法规定，故意隐匿、侵吞或争抢遗产的继承人，可以减少其继承份额。另，该份遗嘱可证明若证明被告李某5尽到赡养义务，则其应当出具真实的、有签字确认的遗嘱，但被告拿出的这两份手写材料可以反证被告对李祜存在虐待情节。 二、继承份额。被告李某5认为其对父母尽了主要赡养义务，并提供以下证据： 1、老人优待证一份，证明李祜将120急救卡中紧急联系人列为李某5，且李某5的电话与李祜电话一致，说明李某5与李祜一起居住，并照顾李祜的生活起居。 2、××例一份，证明李祜一直由李某5照顾。 3、邻居证人证言及高邮湖社区居委会证明各一份，证明李某5父母生前一直与李某5一起居住，并由李某5照顾到父母去世。李某5对父母尽了主要赡养义务。 对于该3份证据，各原告质证称，对证据1真实性予以认可，对证明内容不予认可。该证据不能直接证明李某5尽到了主要赡养义务，且我方不认可该紧急情况联系人电话属于李某5所有。对证据2真实性无异议，对证明内容不予认可，不能证明李某5尽到了主要赡养义务，李祜住院期间一直由原告各方轮流陪护照顾。对证据3中证人证言真实性不予认可，证人应当出庭作证并提交身份证明；对证据3中居委会证明真实性予以认可，对证明内容不予认可，该证据恰恰证明李某5一家包括其女儿、外孙女一直在宁夏路房屋中居住，李祜为侵占该房屋而违背李祜个人意愿；另李祜子女除李某5外均一致阐明李某5存在虐待被继承人的情形。 为证明李某5存在虐待被继承人情形，各原告提供侯伟书写的证明一份。被告李某5对此质证称，对真实性有异议，证人证言证人应当出庭作证，仅通过该份证据无法看出内容系侯伟真实意思表示；且侯伟系本案当事人的委托代理人，不可作为证人出庭作证，侯伟的陈述不具有证明力；侯伟长期在河北居住，其父母作为被继承人的子女未尽到赡养义务，对被继承人的赡养情况不具备发言权，该证据恰恰显示侯伟及其父母亲、兄弟姐妹未对被继承人尽到赡养义务。 被告侯伟、被告侯某1、被告张某、被告侯某3、被告侯某2经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，亦未于法定期限内向本院提交上述证据的质证意见。 本案争议焦点为：一、遗产范围如何确定？二、遗产份额如何确定？三、宁夏路房屋租金本案中是否予以处理？ 本院认为，关于争议焦点一，法律规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。青岛市市北区上海路XXXXXXXXXXXX户房屋已于2002年11月22日登记在被告李某5名下，房屋权属已经发生变更，各原告未能向本院提交证据证明该房屋系张淑萍个人遗产，相应不利法律后果应由各原告承担，因此该房屋不应当作为张淑萍个人遗产予以继承处理。 法律规定，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。继承法实施前订立的，形式上稍有欠缺的遗嘱，如内容合法，又有充分证据证明确为遗嘱人真实意思表示的，可以认定遗嘱有效。本案中，被告李某5提供的两份手写材料，证明其对宁夏路房屋享有永久居住权，但该两份材料均未注明李祜本人签名以及书写时间，形式上存在瑕疵，且被告李某5未能提交其他证据证明系被继承人李祜真实意思表示，因此对于该两份手写材料，本院不予认可。该房屋应当按照法定继承予以分割。 对于争议焦点二，青岛市市南区宁夏路XXXXXXXXX户房屋购买于张淑萍去世后，该房产应为李祜的遗产。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。被告李某5提交邻居证人证言以及居委会证明，但证人及居委会相关人员未到庭作证，不符合证据规定，本院不予采信；另根据被告李某5提交的老人优待证、病例，亦不能达到高度盖然性的证明标准，不能证明其尽了主要赡养义务，因此对于青岛市市南区宁夏路XXXXXXXXX户房屋，应当由被继承人李祜的各继承人平均分割。原告李某1、原告李某2、原告李某3、原告李某4、被告李某5以及已去世的李芹均系被继承人李祜之子女，均系第一顺序继承人，李芹先于李祜去世，其晚辈直系血亲侯伟、侯某1、侯伟明代位继承李芹应继承的1/6的份额，侯伟明已去世，应当由其第一顺位继承人继承其应继承遗产份额。但因李芹之各继承人未到庭参加诉讼，李芹配偶侯振生去世时间无法确定，而侯振生的父母是否尚健在也无法确定，因此李芹的继承人之间的转继承代位继承关系根据已有证据无法查明，本院无法对李芹之遗产予以具体分割，李芹的继承人可另行协商；协商不成的，可另案主张。 对于争议焦点三，确定宁夏路房屋权属是对该房屋租金处理的前提。另，本案系继承纠纷，而原告主张房屋租金系房屋租赁合同纠纷，与本案并非同一法律关系，因此租金事宜不宜在本案中一并处理。原被告可就租金另行协商；协商不成的，可另案主张。 被告侯伟、被告侯某1、被告张某、被告侯某3、被告侯某2经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院可依法缺席判决。 综上，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第十三条、第十七条、《中华人民共和国物权法》第九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，形成判决如下： 一、被继承人李祜名下位于青岛市市南区宁夏路XXXXXXXXXXX户房屋，由原告李某1、原告李某2、原告李某3、原告李某4、被告李某5各自继承六分之一的产权份额。 二、李芹应继承的青岛市市南区宁夏路XXXXXXXXXXX户房屋的六分之一的产权份额由其继承人另行主张或协商进行分割。 三、驳回原告李某1、原告李某2、原告李某3、原告李某4的其他诉讼请求。 案件受理费15665元，由四原告各自负担2945.5元，被告李某5负担1942元，由被告侯伟、被告侯某1、被告张某、被告侯某3、被告侯某2各自负担388.2元。因上述费用四原告已经预交，各被告于本判决生效之日起十日内支付给四原告。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。 审 判 长  赵方栋 人民陪审员  王连美 人民陪审员  张晓萍 二〇一七年十二月二十五日 书 记 员  唐燕东