海南省三亚市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2017）琼02执118号之一 申请执行人：中国建设银行股份有限公司三亚分行。 负责人：王文生，该行行长。 委托诉讼代理人：高洁，海南惠海律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈亚强，海南惠海律师事务所实习律师。 被执行人：三亚黎客美商酒店管理有限公司。 法定代表人：林宪治，该公司董事长。 被执行人：三亚碧城房地产开发有限公司。 法定代表人：林宪治，该公司董事长。 被执行人：林宪治，男，1967年10月7日出生，汉族。 申请执行人中国建设银行股份有限公司三亚分行（以下简称三亚建行）与被执行人三亚黎客美商酒店管理有限公司（以下简称黎客公司）、三亚碧城房地产开发有限公司（以下简称碧城公司）、林宪治金融借款合同纠纷一案，本院2017年4月26日作出（2016）琼02民初63号民事判决，该判决“一、黎客公司向三亚建行支付借款本金13864704.72元及利息（利息、罚息、复利）673436.07元（截至2017年4月26日止），2017年4月26日至判决限令还清欠款之日按双方贷款合同约定的利率支付即自2017年4月27日至2017年7月27日按照双方贷款合同约定的利率支付利息共计321756.68元。二、黎客公司向三亚建行支付公证费1600元、财产保全费5000元、律师费300000元；三、三亚建行的上述债权对抵押物即碧城公司名下的落于三亚市河西区河西路创业二期碧城大厦主楼4C、4C夹层、4B（复式1、2）合计1187.11平方米房产及相应分摊土地使用权折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿；四、碧城公司、林宪治对三亚建行的上述债权承担连带清偿责任并强制执行黎客公司加倍支付迟延履行期间的债权利息。案件受理费105020元由黎客公司承担。”该判决经二审已经发生法律效力，黎客公司、碧城公司、林宪治未主动履行生效判决文书确定的义务。2017年8月9日，权利人三亚建行向本院申请强制执行。2017年8月14日，本院立案执行。 本案在诉讼期间，2016年11月21日，本院作出（2016）琼02民初63号民事裁定，该裁定“一、查封碧城公司位于三亚市天涯区河西路创业二期碧城大厦4C、4C夹层、4B（复式1、2）合计1187.11平方米房产及相应分摊土地使用面积。查封期限为三年。…” 在执行过程中，本院到三亚市不动产登记中心调查：2015年8月17日，海口海事法院作出（2015）琼海法执字第111-2号执行裁定书，查封上述标的物。2015年10月17日，海口海事法院作出（2015）琼海法执字第469号执行裁定书查封上述标的物。2015年12月24日，海口海事法院作出（2015）琼海法执字第437号执行裁定，查封上述标的物。本院是优先债权执行法院，且执行标的额大，根据《最高人民法院关于首先查封法院与优先债权执行法院处分查封财产有关问题的批复》，2017年10月16日，本院向海口海事法院发出移送执行函，函请海口海事法院将上述标的移送本院执行。2017年11月22日，海口海事法院回函，将上述标的物移送本院执行。 2017年11月24日，本院作出（2017）琼02执118号执行裁定，评估、拍卖被执行人三亚碧城房地产开发有限公司位于三亚市天涯区河西路创业二期碧城大厦4C、4C夹层、4B（复式1、2）合计1187.11平方米房产及相应分摊土地使用面积。 2017年12月21日，申请执行人到庭制作执行笔录，以本案查封被执行人房产，尚在评估之中，未成就处置条件为由，向本院申请终结本次执行程序。 本院认为，本案查封标的物尚未成就处置条件，申请执行人申请对本案终结本次执行程序，符合法律规定，应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条、《最高人民法院关于严格规范终结果本次执行程序的规定（试行）》第五条、第六条、第七条、第九条、第十五条、第十六条、第十七条的规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 终结本次执行程序后，申请执行人享有要求被执行人继续履行债务，被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。人民法院已对被执行人依法采取的执行措施和强制措施继续有效。查封、扣押、冻结期限届满前30天向本院提出续行查封、扣押、冻结的书面申请。当事人、利害关系人认为终结本次执行程序违反法律规定的，可以提出执行异议。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行，申请恢复执行不受申请执行时效期间的限制。 本裁定送达后立即生效。                                                              审 判 长 梁志鹏             审 判 员 肖传义             审 判 员 吴 忠                         二〇一七年十二月二十二日                         法 官 助 理 蔡西河             书 记 员 蓝 静                            附：相关法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百五十七条有上列情形之一的，人民法院裁定终结执行： （六）人民法院认为应当终结执行的其他情形。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第五百一十九条经过财产调查未发现可供执行的财产，在申请执行人签字确认或者执行法院组成合议庭审查核实并经院长批准后，可以裁定终结本次执行程序。 依照前款规定终结执行后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。 《最高人民法院关于严格规范终结本次执行程序的规定（试行）》 第五条终结本次执行程序前，人民法院应当将案件执行情况、采取的财产调查措施、被执行人的财产情况、终结本次执行程序的依据及法律后果等信息告知申请执行人，并听取其对终结本次执行程序的意见。 人民法院应当将申请执行人的意见记录入卷。 第六条终结本次执行程序应当制作裁定书，载明下列内容： （一）申请执行的债权情况； （二）执行经过及采取的执行措施、强制措施； （三）查明的被执行人财产情况； （四）实现的债权情况； （五）申请执行人享有要求被执行人继续履行债务及依法向人民法院申请恢复执行的权利，被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。 终结本次执行程序裁定书送达申请执行人后，执行案件可以作结案处理。人民法院进行相关统计时，应当对以终结本次执行程序方式结案的案件与其他方式结案的案件予以区分。 终结本次执行程序裁定书应当依法在互联网上公开。 第七条当事人、利害关系人认为终结本次执行程序违反法律规定的，可以提出执行异议。人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十五条的规定进行审查。 第九条终结本次执行程序后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以向执行法院申请恢复执行。申请恢复执行不受申请执行时效期间的限制。执行法院核查属实的，应当恢复执行。 终结本次执行程序后的五年内，执行法院应当每六个月通过网络执行查控系统查询一次被执行人的财产，并将查询结果告知申请执行人。符合恢复执行条件的，执行法院应当及时恢复执行。 第十五条终结本次执行程序后，人民法院已对被执行人依法采取的执行措施和强制措施继续有效。 第十六条终结本次执行程序后，申请执行人申请延长查封、扣押、冻结期限的，人民法院应当依法办理续行查封、扣押、冻结手续。 终结本次执行程序后，当事人、利害关系人申请变更、追加执行当事人，符合法定情形的，人民法院应予支持。变更、追加被执行人后，申请执行人申请恢复执行的，人民法院应予支持。 第十七条终结本次执行程序后，被执行人或者其他人妨害执行的，人民法院可以依法予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。