浙江省绍兴市越城区人民法院民 事 判 决 书（2020）浙0602民初7258号原告：浙江绍兴瑞丰农村商业银行股份有限公司越州支行，住所地绍兴市环城北路**。法定代表人：袁军。委托诉讼代理人：李燕、屠晓峰，公司员工。被告：绍兴市海清针纺织品有限公司，，住所地绍兴市越城区三江东路********法定代表人：张海强。被告：张海强，男，1979年9月15日出生，汉族，住绍兴市柯桥区。被告：胡仰忠，女，1975年5月2日出生，汉族，住安徽省歙县。原告浙江绍兴瑞丰农村商业银行股份有限公司越州支行与被告绍兴市海清针纺织品有限公司（以下简称“海清公司”）、张海强、胡仰忠金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月3日立案后，依法适用简易程序于2020年10月21日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人李燕到庭参加诉讼，被告海清公司、张海强、胡仰忠经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提起诉讼请求：一、判令被告海清公司立即归还原告借款本金100万元,并支付计算至2020年8月20日止的利息(含罚息、复利)8244.94元,本息暂共计1008244.94元,自2020年8月21日起至款项实际付清日止的利息(含罚息、复利),按《流动资金借款合同》约定的利率计算,利随本清;二、判令被告海清公司立即归还原告借款本金70万元,并支付计算至2020年8月20日止的利息(含罚息、复利)5771.46元,本息暂共计705771.46元,自2020年8月21日起至款项实际付清日止的利息(含罚息、复利),按《流动资金借款合同》约定的利率计算,利随本清;三、判令被告绍兴市海清针纺织品有限公司立即归还原告借款本金30万元,并支付计算至2020年8月20日止的利息(含罚息、复利)2473.48元,本息暂共计302473.48元,自2020年8月21日起至款项实际付清日止的利息(含罚息、复利),按《流动资金借款合同》约定的利率计算,利随本清;四、判令原告就上述第一、二、三项债权对被告张海强、胡仰忠名下位于绍兴袍江恒联锦园12幢二单元603室房产【权证号为浙(2018)绍兴市不动产证明第0031796号不动产登记证明项下的抵押物】采取拍卖、变卖等方式依法变价,原告对变价后所得价款依法定程序优先受偿；五、判令被告张海强、胡仰忠对上述第一、二、三项债务承担连带清偿责任；六、本案诉讼费用由被告承担。本院经审理认定，2018年8月8日，原告与被告张海强、胡仰忠签订《最高额抵押合同》一份，约定原告为债权人(抵押权人)，被告张海强、胡仰忠为抵押人，同时约定抵押人自愿以有完全处分权的绍兴袍江恒联锦园12幢二单元603室房产作为抵押财产，为债权人向债务人海清公司自2018年8月8日至2021年8月1日融资期间内最高融资限额为折合人民币170万元的所有融资债权提供最高额抵押担保。抵押担保范围为本合同项下所产生的债权人的所有债权，包括但不限于本金、利息(包括罚息、复息等)、融资过程中发生的垫付款、违约金、损害赔偿金、应付费用、保管抵押财产的费用和实现债权的费用等。上述最高融资限额是指最高融资的余额不得超过最高限额，但如因本金计息、费用承担、汇率变化等原因而使债权超过最高限额的部分仍在抵押担保的范围。此外，合同对其他有关事项也作了约定。上述合同签订后，依法办理了抵押登记手续，权证号为浙(2018)绍兴市不动产证明第0031796号不动产登记证明。2018年8月8日，被告张海强、胡仰忠作为保证人向原告出具《保证函》一份，载明保证人张海强、胡仰忠同意为原告向债务人海清公司在2018年8月8日至2021年8月7日期间内最高融资限额为人民币200万元的所有融资债权提供最高额保证。保证范围包括但不限于所有融资债权、利息、费用、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。上述最高融资限额是指最高融资的余额不得超过最高限额，但如因本金计息、费用承担、汇率变化等原因而使债权超过最高限额的部分仍在保证人保证担保的范围。此外，保证函对其他有关事项也作了载明。2019年8月5日，原告与被告海清公司签订《流动资金借款合同》三份，约定原告为贷款人，被告海清公司为借款人，贷款人同意向借款人发放贷款人民币100万元、70万元、30万元，总金额合计200万元，借款期限均自2019年8月5日至2020年8月4日止，借款利率为月利率6.329166‰，合同约定还款方式为按月付息，每月20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约。本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清。此外，合同对其他有关事项也作了约定。同日，原告根据上述合同向被告海清公司发放贷款合计200万元，并出具三份借款借据。上述贷款现已到期，但借款人未按期还本付息，保证人亦未承担保证责任，遂成讼。原告陈述，截至2020年8月20日，被告海清公司仍欠借款本金200万元及利息、罚息、复利16489.88元。本院认为，原、被告之间的金融借款及抵押合同、保证合同关系，各方主体适格，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效。原告已依合同约定向被告海清公司发放了贷款，被告逾期未还清借款本息，据此对原告要求被告海清公司归还借款本息的诉讼请求，本院予以支持。被告张海强、胡仰忠自愿以其名下房产设立抵押，且已办理抵押登记手续，应认定抵押权成立并生效，原告要求实现抵押权，应予支持。被告张海强、胡仰忠与原告签订保证合同，其提供保证的意思表示明确，应按照合同约定对案涉债务承担保证责任，据此对原告要求该两被告对案涉债务按约承担连带清偿责任的诉请，本院予以支持。被告海清公司、张海强、胡仰忠经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，本院依法可以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告绍兴市海清针纺织品有限公司应于本判决生效之日起三十日内归还原告浙江绍兴瑞丰农村商业银行股份有限公司越州支行借款本金200万元并支付截至2020年8月20日的利息、罚息、复息16489.88元，及支付自2020年8月21日起至款清之日止按中国人民银行有关规定和合同约定确定的利息（含罚息、复利）；二、原告浙江绍兴瑞丰农村商业银行股份有限公司越州支行就上述第一项债权对浙(2018)绍兴市不动产证明第0031796号不动产登记证明项下抵押物，经折价、拍卖、变卖后所得价款在最高融资限额170万元及合同约定范围内享有优先受偿权；三、被告张海强、胡仰忠对上述第一项债务在最高融资限额200万元及合同约定范围内承担连带清偿责任。如未按本判决指定的期限履行给付金钱的义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费减半收取11466元，财产保全费5000元，合计16466元，由三被告共同负担，于本判决生效之日起七日内向本院交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。审判员  王丽萍二〇二〇年十一月五日书记员  沈 敏附页：《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。