广西壮族自治区宁明县人民法院 民 事 判 决 书 （2017）桂1422民初985号 原告（异议申请人）：黄芳芳，女，1987年6月5日出生，汉族，居民，住所地广西壮族自治区宁明县。 原告（异议申请人）：王大宇，男，1980年4月7日出生，汉族，居民，住所地广西壮族自治区北海市海城区。 委托诉讼代理人：包万高，广西观复律师事务所律师。 委托诉讼代理人：唐锡友，广西观复律师事务所实习律师。 被告（申请执行人）：李娟，女，1982年8月27日出生，壮族，居民，住所地广西壮族自治区宁明县。 委托诉讼代理人：许国平，广西双贺律师事务所律师。 被告（被执行人）：区某，女，1993年3月31日出生，汉族，居民，住所地广西壮族自治区钦州市灵山县，现居住地广西壮族自治区宁明县城中镇北麟街73号。 被告（被执行人）：黄某，女，2014年4月13日出生，壮族，学生，住所地广西壮族自治区宁明县。 法定代理人：区某，女，1993年3月31日出生，汉族，居民，住所地广西壮族自治区钦州市灵山县，现居住地广西壮族自治区宁明县城中镇北麟街73号（系被告黄某的母亲）。 原告黄芳芳、王大宇与被告李娟、区某、黄某执行异议之诉纠纷一案，本院于2017年9月28日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告黄芳芳、王大宇的委托诉讼代理人包万高、实习律师唐锡友，被告李娟及其委托诉讼代理人许国平到庭参加诉讼，被告区某、黄某经本院传票传唤拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告黄芳芳、王大宇向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法停止对宁明县丽景华府C-1-603房屋的查封执行；2、依法确认位于宁明县丽景华府C-1-603房屋归原告黄芳芳、王大宇所有。事实与理由：黄世平与区某系夫妻关系，2016年1月，黄世平因意外去世。2016年3月15日，被告李娟将黄世平的继承人诉至宁明法院要求偿还其借款。在诉讼期间，李娟申请查封原告夫妻共同以黄世平名义购买的位于宁明县丽景华府C-1-603房。宁明法院受理了李娟的执行申请。黄芳芳与黄世平系姐弟关系。由于结婚需买房作婚房用，2015年5月原告与黄世平、被告区某达成协议，约定以黄世平的名义在宁明县丽景华府买房，房款由原告以黄世平的名义支付，房屋权属是原告所有，黄世平配合去开发商办理相关手续。2014年6月，原告黄芳芳、王大宇以黄世平名义与金鼎房地产开发有限公司签订《商品买卖合同》及《房地产登记申请书》。同年6月17日，被告区某在该申请书签字确认无该房产份额。该房屋的首付款由原告支付，按揭由原告支付至今，相关的合同、票据和凭证由原告收执。从交房领取钥匙至装修、管理、使用等等相关事务，均是由原告操作，且是原告在该涉案房屋居住至今。黄世平及被告区某没有任何证据证明涉案房屋是其出资购买，与原告之间没有存在民间借贷关系。黄世平的父亲黄海龙、母亲钟世青等二位继承人声明放弃对其遗产的继承权。原告与黄世平、区某约定以黄世平的名义买房，不违反法律、行政法规的规定，是合法有效的，故起诉至法院要求如上诉请。 被告李娟辩称，原告提供的证据无法证明原告是涉案房屋的所有权人，房子的归属以房产管理部门档案登记的内容为准。涉案房屋是以黄世平的名义购买的，且现在预告登记也是登记在黄世平的名下，故黄世平是涉案房屋的所有权人，应驳回原告的诉讼请求。 被告区某、黄某未作答辩，在举证期限内亦未向本院提交任何证据。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告区某、黄某经合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其已放弃答辩和质证的权利。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有异议的证据，本院认为，对原告提供的证据9中的协议，因无其他证据佐证，本院对该份证据不予采信。对原告提供的证据11-18，仅能证实原告黄芳芳与黄世平之间有过转账交易，原告黄芳芳、王大宇对涉案房屋进行装修、占有、使用，以及相关的电话号码是原告黄芳芳在使用，但无法直接证明涉案房子的权属归原告所有，对待证目的证明力小，本院不予采纳。 对本院依职权制作的询问笔录及调取的物业合同，原告黄芳芳、王大宇陈述的内容及被告区某陈述的内容、涉案房屋所在的物业经理陈述的内容及物业合同的内容，均无法直接推翻该房屋的实际购买者是《商品房买卖合同》的签订者黄世平的事实，对本案的待证事实缺乏直接的证明力，本院不予采纳。 本院经审理认定事实如下：原告黄芳芳与黄世平系姐弟关系，黄世平与被告区某于2013年10月11日登记结婚。原告黄芳芳与原告王大宇于2015年7月14日登记结婚。2014年6月13日，黄世平以其个人名义购买位于宁明县丽景华府C-1-603房屋一套。2014年6月17日，黄世平申请对上述房产进行预告登记时，被告区某声明其本人没有财产份额。涉案房屋的首付、贷款按揭均是以黄世平的名义办理、支付。 2016年1月，黄世平因意外去世。2016年3月15日，被告李娟将黄世平的继承人黄海龙、钟世青、区某、黄某诉至宁明法院要求偿还其借款。在诉讼期间，李娟申请查封以黄世平名义购买的上述涉案房屋。2016年3月28日，本院依法查封上述涉案房屋，区某、黄海龙、钟世青、黄某未向本院申请复议，当时并未有案外人提出异议。2016年5月16日，本院依法作出（2016）桂1422民初322号民事判决书，确认债务的存在，并由黄世平的继承人在继承遗产的范围内承担偿还债务责任。该判决现已生效。2016年4月28日，黄芳芳、王大宇将区某、黄海龙、钟世青、黄某诉至本院，请求确认上述涉案房屋的所有权归其所有。本院以涉案房产已在另案审理过程中被采取查封财产保全措施为由，驳回原告黄芳芳、王大宇的起诉。2017年5月17日，原告黄芳芳向本院提出书面执行异议，本院以原告黄芳芳未能提供任何证据为由，裁定驳回黄芳芳的异议。原告黄芳芳、王大宇遂向本院提起了执行异议之诉。 本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。在本案中，原告黄芳芳、王大宇提供的账户明细单及装修单据、水电费等单据，均未能直接证明原告黄芳芳、王大宇就是涉案房屋的实际购买者及所有权人。涉案房屋的《商品房买卖合同》中买受人是黄世平且以黄世平的名义作为申请人进行了预告登记，购房后支付首付款、办理银行按揭贷款等相关手续均是以黄世平的名义进行，故本院依法认定该套涉案房屋是黄世平生前个人名下的财产，本院有权依法对其进行保全查封。原告黄芳芳、王大宇称登记于黄世平名下位于宁明县丽景华府C-1-603房屋的所有权归其所有，请求法院停止对上述房屋的执行，因其未能提供充足的证据证明原告黄芳芳、王大宇对涉案房屋享有足以排除强制执行的民事权益，故对其诉请，本院不予支持。 综上所述，原告黄芳芳、王大宇请求停止对宁明县丽景华府C-1-603房屋的保全查封执行及确认该套房屋的归属是原告黄芳芳、王大宇所有的诉请，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第八条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条的规定，判决如下： 驳回原告黄芳芳、王大宇的诉讼请求。 案件受理费5246元，由原告黄芳芳、王大宇负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区崇左市中级人民法院。 审 判 长  黄家峰 审 判 员  黄晓宁 人民陪审员  黄 硕 二〇一七年十二月二十日 书 记 员  农彦兰 附：相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第三百一十二条对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理： （一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该标的； （二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。 案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。