贵州省贵阳市白云区人民法院民 事 判 决 书（2017）黔0113民初3131号原告：徐传刚，男，1966年7月3日生，汉族，系贵阳市白云区顺源建筑材料租赁站经营者，住湖北省武汉市，现住贵阳市白云区。委托诉讼代理人：孟欣，贵州铭和律师事务所律师，执业证号：15201201201011932545。代理权限：特别代理。被告：河南永瑞建筑劳务管理有限公司，住所地：河南省郑州市中原区。法定代表人：陆永新，系该公司总经理。委托诉讼代理人：李成武，男，1982年4月5日生，穿青人，系该公司法律顾问，住贵州省织金县。代理权限：特别代理。被告：福建六建集团有限公司贵州分公司，住所地：贵州省贵阳市南明区（遵义社区）。负责人：马宝和。被告：福建六建集团有限公司，住所地：福建省福州市鼓楼区。法定代表人：潘俊钢，系该公司董事长。委托诉讼代理人：黄羽，男，1983年1月1日生，汉族，系该公司项目部员工，住福建省福州市台江区。代理权限：特别代理。原告徐传刚与被告河南永瑞建筑劳务管理有限公司（以下简称“永瑞劳务公司”）、福建六建集团有限公司贵州分公司（以下简称“福建六建贵州分公司”）、福建六建集团有限公司（以下简称“福建六建公司”）租赁合同纠纷一案，本院于2017年11月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告徐传刚的委托诉讼代理人孟欣，被告永瑞劳务公司的委托诉讼代理人李成武，被告福建六建公司的委托诉讼代理人黄羽到庭参加了诉讼。被告福建六建贵州分公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告徐传刚向本院提出诉讼请求：1.依法解除原、被告双方于2014年8月2日签订的《架料租赁合同》；2.判令被告支付原告租金及费用1289461.4元、违约金500000元，合计1789461.4元；3.判令被告返还原告钢管22402.3米、扣件34822套、快拆架45.6米，如不能归还，则按双方约定价格赔偿原告493645.5元（其中钢管按照每米15元计算，价值336034.5元，扣件按照每套4.5元计算，价值156699元，快拆架20元每根计算，价值912元）；4.判令被告自2017年11月1日起按每日318.45元向原告支付未退还材料日租金，直至所有租赁材料归还完毕之日或赔偿款付清之日止；5.判令被告向原告支付因被告违约导致原告产生的律师费100000元；6.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：因被告承建贵阳特兴商贸中心工程项目需要，2014年8月2日，被告永瑞劳务公司所属贵阳项目部与原告签订了《架料租赁合同》，合同约定由原告向被告承建的该工程项目租材料，合同对租金结算方式、租金及违约金等事项作出了具体约定。合同签订后，原告依约陆续向被告交付租赁材料，但被告未按照合同约定向原告支付租金。截止2017年10月31日，共产生租金及费用3179461.4元，被告仅向原告支付了1890000元，截止2017年10月31日，尚欠原告租金及费用1289461.4元，尚有钢管22402.3米、扣件34822套、快拆架45.6米在被告处保管或使用，该部分材料按日将产生租金318.45元。被告拖欠租金及拒不返还材料的行为构成违约，按照合同约定，原告有权解除合同，被告每月应当按照应付租金的3%向原告支付违约金，原告考虑到与被告的合作关系，仅要求被告支付500000元违约金。另外，双方合同约定，违约方应当承担因其违约产生的律师费，故原告因本案产生的律师费应当由被告承担。原告多次要求被告付款未果，故诉诸法院，诉请如前。开庭审理中，原告将第三项诉讼请求变更为判令被告返还原告钢管18722.9米，扣件32076套，快拆架45.6米，将第第四项诉讼请求日租金变更为判令被告自2017年11月1日起按每日281.13元向原告支付未退还材料日租金，直至所有租赁材料归还完毕之日或赔偿款付清之日止。同时，对事实部分进行了补充，原告认为根据《架料租赁合同》第8条约定，如果被告未按约定支付租金，应按租赁材料总价值的20%支付违约金，涉案材料总价值为2100多万元，故被告应支付原告违约金421万元，原告起诉时仅主张50万元，虽然合同第9条约定违约每月按应付租金3%支付违约金，但原告仅依据合同第8条主张违约金。被告永瑞劳务公司辩称，一、永瑞劳务公司同意解除与贵阳市白云区顺源建筑材料租赁站签订的《架料租赁合同》；二、经永瑞劳务公司核实，涉案合同的租金已基本付清。双方未进行结算，实际产生的租金应当以结算数额为准，原告要求被告支付租金1289461.4元无事实依据，永瑞劳务公司不存在违约行为，不应承担违约责任；三、原告要求返还钢管、扣件、快拆架等材料，材料的数量需通过结算才能确定，原告主张返还的材料数量与实际不符，且所定单价过高，应当以市场单价为参考，若双方就单价无法协商一致，需委托评估机构进行评估；四、承担律师费的前提条件是存在违约行为，永瑞劳务公司在合同履行过程中不存在违约行为，故不应当承担律师费，且律师费的收取应按照相关标准执行，并提供正规票据；五、原告提供的租赁物不符合质量标准，对永瑞劳务公司造成了一定的损失，永瑞劳务公司保留诉权；六、永瑞劳务公司实际使用的钢管数量与单据不符，应当按照实际使用数量计算租金。综上，原告的主张缺乏事实依据，被告永瑞劳务公司不存在违约，不应承担违约责任，请求依法驳回原告诉讼请求。被告福建六建公司辩称，涉案租赁材料使用于青云路一个工程项目，我公司系总包方，我公司将劳务工程分包给永瑞劳务公司。本案租赁合同关系系永瑞劳务公司与原告之间产生，原告与我公司未产生合同关系。至于钢管数量，支付的租金数额均由永瑞劳务公司与原告结算，我公司并不清楚。本案《架料租赁合同》签订时，原告考虑到永瑞劳务公司为外地企业，担心难以收到工程款，故要求加盖我公司的印章，我公司配合双方加盖了公司印章。本案实际系原告与永瑞劳务公司之间发生的关系，我公司不应当承担付款责任。被告福建六建贵州分公司未到庭，亦未提交书面答辩状及证据材料。本院经审理认定事实如下，对于当事人双方无争议的事实，本院予以确认。当事人争议的事实为原告交付的钢管是否达到260米每吨的标准，能否按照260米为一吨，每吨65元的单价计算钢管租金，能否依据被告经办人签字确认的收发货凭证及建筑物资计量清单确定租金金额。原告提交了周转材料发货凭证、收货凭证及建筑物资计量清单证明经被告指定经办人签字确认，原告共交付钢管889041.8米，折合3420吨，扣件406698套，顶托27029支，套管370套，快拆架7080米，以上材料总价值21053453.9元，被告尚欠钢管18722.9米，扣件32076套、快拆架45.6米未退还，未退还材料将产生日租金281.13元；租赁架料共产生租金及费用3176909.1元，扣除被告已支付的189万元，截止2017年10月31日，被告尚欠原告租金1289461.4元。被告对以上证据的真实性予以认可，但认为钢管的吨位是按照260米为一吨换算的，原告实际供应的钢管壁厚度不符合要求，无法达到260米为一吨的标准，原告对钢管租金的主张也是按照260米为一吨的标准换算成吨的计量单位后，再按照65元每吨的单价计算得出。截止当前，原、被告之间未进行结算。被告提交了福建六建公司项目部的《整改通知书》及自制的《架料租金说明》证明原告交付的钢管不符合要求。本院认为福建六建贵州分公司在《架料租赁合同》上乙方处加盖印章，其与被告永瑞劳务公司具有共同利益关系，故福建六建公司项目部出具的《整改通知书》不足以证明原告交付的钢管不符合要求，而《架料租金说明》系被告永瑞劳务公司自行制作，亦无法达到被告的证明目的。且原告自2014年8月开始向被告交付钢管，合同履行过程中，被告并未就钢管质量提出过异议，故本院认为被告的该辩解意见无事实根据，不予采纳。被告申请对工地现存钢管是否达到260米每吨进行鉴定，本院认为，钢管架料系种类物，并无特殊品牌标志，无法认定工地现存的钢管就是原告交付的钢管，且原告提交的建筑物资计量清单上的钢管租金系按照米的计量单位及单价计算得出，故对被告的鉴定申请不予准许。综上，本院认为被告指定经办人签字确认的发货凭证、收货凭证及出租物资计量收费清单可作为计算租金的依据。本院认为，原告与被告永瑞劳务公司及福建六建贵州分公司签订的《架料租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律法规的规定，合法有效，对双方当事人均具有约束力。被告未能遵约支付租金，致使原告出租物资收取租金的合同目的不能实现，达到了合同约定的解除条件，故原告诉请解除合同，本院予以支持。原告按约将租赁材料交付被告使用，被告理应按合同约定全面履行返还材料、支付租金的义务。根据原告提供的经被告指定经办人王亚洲签字确认的发货凭证、收货凭证、计量收费清单证实截止2017年10月31日，被告租用原告材料共产生租金及费用3176909.1元，被告已支付原告189万元，尚欠原告租金1286909.1元，故原告要求被告支付租金及费用1289461.4元的诉请，本院支持为被告支付原告租金及费用1286909.1元。结合收、发料单，确定被告尚有钢管18722.9米、扣件32076套、快拆架45.6米未归还原告，被告作为架料的承租人，负有如数退还架料的义务，现原告主张被告退还上述材料，于法有据，本院予以支持。在合同解除前未退还物资持续处于租赁的状态，根据合同约定，被告应按日支付租金至材料全部归还完或付清赔偿款时止。根据合同约定及出租物资计量收费清单可以确定租赁物资价格为钢管0.00641元/日/米，扣件0.005元/套/日，快拆架0.016元/米/日，故未归还材料按日产生租金281.13元，被告应自2017年11月1日起按日租金281.13元向原告支付租金。合同虽约定租金计算至退还手续完毕之日或赔偿履行之日，但合同解除后双方已不存在租赁关系，故对原告要求支付日租金的诉请，本院调整为计算至本判决生效之日予以支持。由于赔偿的前提是租赁物资确实不能返还，但租赁物资能否返还现尚不明确，原告虽有合同为据要求被告在不能返还时支付赔偿款，但作为案件的审理，还需查明不能返还的原因，以明确不能返还的责任归属，故对原告的该诉请，本院不予支持。关于违约金，合同约定违约收取租赁材料总价值20%的违约金或者每月按应付租金的3%支付违约金，原告依据租赁材料总价值20%的约定主张违约金50万元，本院认为被告构成违约主要在于未按约支付租金，给原告造成一定的损失，因此，本院调整为按未支付的租金及费用予以支持，故被告应给付的违约金为257381.82元（1286909.1元×20%）。关于律师费，原、被告签订的《架料租赁合同》明确约定违约方承担守约方因此支出的其他费用，包括律师费等相关费用，原告提交了委托代理协议、律师费发票证明律师费金额为10万元，故本院对原告要求被告支付10万元律师费的诉讼请求予以支持。另外，由于被告福建六建贵州分公司系被告福建六建公司设立的分公司，福建六建贵州分公司不具有法人资格，故应当由被告福建六建公司及永瑞劳务公司承担责任。另外，因贵阳市白云区顺源建筑材料租赁站已经注销工商登记，故徐传刚作为经营者提起诉讼符合法律规定。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护”、第九十四条第（四）项“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”，《中华人民共和国公司法》第十四条第一款“公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担”及最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”之规定，判决如下：一、解除贵阳市白云区顺源建筑材料租赁站与被告河南永瑞建筑劳务管理有限公司、福建六建集团有限公司贵州分公司于2014年8月2日签订的《架料租赁合同》；二、被告河南永瑞建筑劳务管理有限公司、福建六建集团有限公司于判决生效之日起十日内向原告徐传刚支付2014年8月10日至2017年10月31日期间的租金及费用1286909.1元，违约金257381.82元，共计1544290.92元；三、被告河南永瑞建筑劳务管理有限公司、福建六建集团有限公司于判决生效之日起十日内返还原告徐传刚钢管18722.9米、扣件32076套、快拆架45.6米，并按281.13元每日支付原告徐传刚自2017年11月1日起至本判决生效之日止的租金；四、被告河南永瑞建筑劳务管理有限公司、福建六建集团有限公司于判决生效之日起十日内支付原告徐传刚律师费100000元；五、驳回原告徐传刚的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25864元，减半收取12932元，由原告徐传刚负担4035元、被告河南永瑞建筑劳务管理有限公司、福建六建集团有限公司负担8897元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审判员  胡晓芳二〇一七年十二月二十九日书记员  李 莎