昆明市晋宁区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）云0122民初1888号 原告：费某，女，1937年10月8日出生，汉族，住云南省昆明市晋宁区。 委托诉讼代理人：张定鹏，云南凌云律师事务所律师，特别授权代理。 被告：陈某1，男，1966年5月17日出生，汉族，住云南省昆明市晋宁区。 委托代理人：季国光，云南事通律师事务所律师，特别授权代理。 被告:陈某2，男，1958年10月8日出生，汉族，住云南省昆明市晋宁区。 被告:陈某3，男，1962年10月11日出生，汉族，住云南省昆明市西山区。 被告:陈某4，女，1964年5月18日出生，汉族，住云南省昆明市晋宁区。 被告:陈某5，女，1969年4月11日出生，汉族，住云南省昆明市晋宁区。 被告:陈某6，女，1971年12月2日出生，汉族，住云南省昆明市晋宁区。 原告费某诉被告陈某1、陈某2、陈某3、陈某4、陈某5、陈某6法定继承纠纷一案，本院2017年10月26日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告费某及其委托代理人张定鹏，被告陈某1、陈某2、陈某3、陈某4、陈某5、陈某6均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。 原告向本院提出的诉讼请求：1、请求判决位于昆明市晋宁区晋城镇古城村委会古城村82号占地面积46.97平方米砖混结构房屋一幢归原告一人所有和继承；2、本案诉讼费由被告陈某1承担。事实及理由：原告系六被告母亲，原告丈夫陈国义于2001年3月去世。原告数十年来和丈夫独立生活，老伴去世后主要由陈某3赡养，其他子女也尽了赡养义务，但被告陈某1一直没有主动履行赡养义务。1988年原告和陈国义以建盖猪圈名义申请18平方米土地一块，并取得《晋农建0006545农村建房用地许可证》，实际建盖时将前方一块空地一并围入院落使用，面积共计46平方米，即现在的82号房子，村委会及邻居从未提出异议。被告陈某1在原告和兄弟姐妹帮助下结婚，但经常与两老人吵架要求分家，但一直没有签署分家赡养协议。1999年左右，被告陈某1要求对父母所有的124号老宅翻建，保证建好后留出老人的房屋，但翻好后不让父母搬进新房居住，父母一直住在82号小房子。为给父母改善居住环境，其他子女及女婿加盖一层房屋及其他生活设施，现建筑面积共计90多平方米。2017年，因古滇王国项目古城村面临拆迁，拆迁部门以82号房屋存在产权争议为由拒绝签订正式拆迁补偿协议。为妥善处置家庭财产和继承纠纷事宜，特向法院提起诉讼。 被告陈某1辩称，1、关于本案争议82号房屋的构成。该房建筑面积为89.82平方米，包括占地18平方米土地上建的两层房屋和另外23.52平方米土地上建的两层房屋。2、关于82号房屋的建盖及使用过程。××××年被告陈某1为结婚，以父亲陈国义名义申请18平方米土地一处建盖房屋一层，××××年被告陈某1在18平方米房屋北面批得23.52平方米土地一处建盖房屋一层，被告陈某1在该两处房屋居住至1998年。1998年陈国义主持分家，124号老房子分给被告陈某1，被告陈某1补款给陈某2和陈某3，后被告陈某1对124号老房翻建，安排父母住在82号房屋。2007年为改善父母居住条件，被告陈某1在18平方米房屋基础上加盖二层，2015年因得知房屋要拆迁，在23.52平方米房屋上加盖二层。3、从以上建盖过程可知82号房屋属被告陈某1所建，产权属被告陈某1所有。另外还签署过协议书一份，确认该房属被告陈某1所有。4、124号老房在1998年已进行了分家析产，该房已由被告陈某1翻建为新房。5、诉状所述被告陈某1未履行赡养义务不属实，被告陈某1对原告和父亲尽了主要赡养义务。 被告陈某2辩称，82号房屋是父母建盖，当时将前面空地一并围了起来。后母亲出钱，其他兄弟姐妹共同建盖，最后一次被告陈某1听说要补偿，才加了一层。被告陈某1所述赡养老人的事我没见过。该房属原告一人所有。 被告陈某3辩称，1、82号房屋是父母于1988年申请批建，之后因一层潮湿，我们几个兄弟姐妹为改善居住环境加盖了第二层，母亲也出了5000元。因拆迁补偿，被告陈某1才加盖了一部分。2、1989年至××××年被告陈某1在我单位劳动服务公司做临时工，1991年-××××年回到老家无事可做，××××年在兄弟姐妹帮助下结婚，被告陈某1没有经济能力建房，不清楚被告陈某1的建房许可证是怎么来的。3、被告陈某1自××××年结婚后一直与父母矛盾不断，1998年擅自翻建老宅，再次引起家庭矛盾，当时被告陈某1承诺翻建的新房给老人住，但翻好后没有给老人住，这一年曾经协商过父母赡养和分家事宜。老宅宅基地母亲也享有相应权益。如被告陈某1同意82号房子归母亲所有，就不在牵扯老宅的事，如我享有82号房子的份额也归母亲所有。4、被告陈某1没有尽过主要赡养义务，没有照顾好老人，父亲陈国义在世时大部分也是我们在管，去世后按照农村风俗才送回老宅。 被告陈某4辩称，我已经结婚了，什么财产都不要，只希望母亲能安度晚年，生病时有人照管，房子归母亲一人所有。 被告陈某5辩称，母亲生病了都是我们在照管，希望兄弟三个能照顾好母亲，其他与陈某4意见一致。 被告陈某6辩称，我希望三个兄弟能照顾好母亲，属于母亲的房子给她住，生病时有人照顾，之前母亲生病在我家住了三年，我什么财产也不要。 原告对其诉讼请求提交以下证据： 1、陈国义家庭户口薄一本、昆明市晋宁区晋城镇古城村民委员会证明一份、当事人身份证复印件，欲证明原被告家庭关系，原告诉讼主体资格； 2、《晋农建第0006545号》农村建房用地许可证和《收据》各一份、82号房屋室内及室外照片，欲证明1988年3月21日陈国义以建猪圈名义申请地基一块，实际建砖混结构房屋一所，占地面积46.97平方米，2001年陈国义去世后，原告出资由女婿等施工建盖二层，原告居住至今； 3、房屋补偿计算表一份、缴费收据一份、中国邮政储蓄存折一本、客户委托银行代扣(代缴)电费协议一份、供电合同一份，欲证明2017年初经拆迁部门测量原告居住的82号房占地面积46.97平方米，建筑面积89.82平方米，该房为原告所有，原告与拆迁部门签订补偿安置协议后居住在锦绣竹园公租房，已缴纳数月水电费的事实； 4、关于向村委会和拆迁部门反映情况信函两份、1998年《关于赡养父母及房屋老房子的划分处理》一份、1993年初陈某3给陈某1信函草稿一份，欲证明因被告陈某1对82号房屋提出异议，原告及其他子女向有关部门递交信函，证实房屋属原告及其丈夫所有，被告陈某××××年再婚后，多次与父母发生纠纷，原告曾协调纠纷的事实，1998年兄弟三人曾商议赡养及分家的事实。 经质证，被告陈某1对证据1没有异议；对证据2真实性没有异议，但对证明观点不予认可，提出批给陈国义的建房许可证地基是18平方米，虽然是批给陈国义，但是时被告陈某1所建；对证据3不予认可，提出该补偿计算表已失效，双方发生纠纷后，村委会通知各方该补偿表已作废，对该组其他证据真实性没有异议，但对证明观点不予认可，提出水电费是被告陈某1及自己儿子帮忙交的；对证据4中向有关部门反映情况信函不予认可，提出是原告及其他子女单方意愿，对《关于赡养父母及房屋老房子的划分处理》不予认可，提出被告陈某1没有签字，家庭成员已经并过房，被告陈某1各补款两千元给陈某2、陈某3，124号祖遗房归被告陈某1所有，对1993年信函不予认可，提出没有收到过陈某3的信函。 被告陈某2、陈某3、陈某4、陈某5、陈某6对以上证据没有异议。 本院对双方无争议证据1、2的真实性予以采信，但证据2显示批给陈国义的地基为18平方米，经双方确认，1988年首次建房时对房屋之前的空地一并围入，作为院落，对该事实本院予以确认。证据3中的房屋补偿计算表已经失效，本院不予采信，对其他证据的真实性，本院予以采信。证据4中，关于向村委会和拆迁部门反映情况的信函及陈某3给陈某1信函草稿系原告及有关各当事人的单方意愿，对其证明所有权关系的证明力本院不予采信，1998年《关于赡养父母及房屋老房子的划分处理》被告陈某1未签字，本院不予采信。 被告陈某1对其抗辩主张提交以下证据： 1、1988年和1999年的农村建房用地许可证及收据，欲证明争议82号房屋是通过两次批地后建盖，分别是1988年以陈国义名义批地和××××年以陈某1名义批地； 2、××××年12月14日《建房用地协议书》复印件一份，欲证明××××年陈某1与乡政府签署建房用地协议，在18平方米房屋前批得23.52平方米地基； 3、建房施工人员证明及陈某1说明各一份，欲证明现在的82号房是陈某1分四次建盖而成； 4、2012年8月22日《协议书》及昆明市晋宁区晋城镇古城村民委员会证明各一份，欲证明2012年8月22日原告与陈某1就82号房以协议书形式明确该房归陈某1所有； 5、房屋拆迁补偿协议书及补偿计算表各一份、昆明市晋宁区晋城镇古城村民委员会情况说明一份、村民证言两份、收条一份、陈国义墓地材料一组、水电费交费材料，欲证明拆迁部门已与陈某1签署补偿协议书，2001年陈国义的丧事为陈某1所办，82号房大部分水电费是陈某1所交。 经质证，原告对证据1中1988年陈国义办理的建房用地许可证没有异议，对以陈某1名义办理的建房用地许可证及证据2不予认可，提出当时陈某1落在陈国义户下，不可能另行申请宅基地；对证据3不予认可，陈某1所述建房过程不属实；对证据4不予认可，提出原告不识字，不清楚协议内容；对证据5不予认可，提出村委会出具的材料没有经办人签字，陈某1没有尽主要赡养义务。 被告陈某3对以陈某1名义办理的建房用地许可证及证据2不予认可；对证据3不予认可，提出之后是母亲出钱几个兄弟姐妹建的房；对证据4不予认可，提出协议是陈某1强迫老人所签，房屋也有其他子女的份额，我们没有签过字；对证据5不予认可，陈某1没有尽到赡养义务。 被告陈某2、陈某4、陈某5、陈某6与被告陈某3质证意见一致，陈某6同时提出2012年8月22日的协议书上“陈某6”的签名不是自己所签。 本院认为，证据1、2、4，印鉴齐全，形式符合证据构成要件，对其真实性；经询问，证据5中“陈某6”的签名为他人代签，本院不予采信；证据3本院结合双方申请证人出庭作证的证人证言进行认定。 被告陈某3对其主张提交以下证据： 1、《晋农建第0006545号》农村建房用地许可证和《收据》各一份，欲证明1988年陈国义批得宅基地建房，没有听过以被告陈某1名义批过宅基地； 2、全家福及陈某1的照片、1993年1月25日写给陈某1的家信，欲证明被告陈某11989年-××××年在我单位作临时工，××××年被告陈某1在父母及其他兄弟姐妹帮助下结婚，被告陈某1没有能力建房； 3、1989年7月31日购买边角钢的收据，欲证明父母1989年建房时在我单位购买边角钢焊制大门和防盗窗； 4、老宅地契一份、三兄弟的分家协议一份，欲证明1998年因被告陈某1翻建老宅基地引起纠纷，父母对老宅基地享有权利。 经质证，原告及被告陈某2、陈某3、陈某4、陈某5、陈某6对以上证据没有异议。 被告陈某1对证据1没有异议，但对证明观点不予认可，提出首次18平方米的房是陈某1所建；对证据2中照片的真实性没有异议，但与本案没有关联性家书不予认可，提出没有收到过该信，并且与本案没有关联性；对证据3的关联性不予认可，提出不能证明购买的角钢用在本案的房屋中；对证据4不予认可，提出本案争议的是82号房，与老宅无关，且124号房已经翻建，属陈某1所有的财产，分家协议中陈某1未签字，不予认可。 本院对双方无争议证据1的真实性予以采信。对证据2及证据4中的老宅地契，本院认为本院审理的是82号房的法定继承纠纷，对其与本案的关联性本院不予采信。证据3印鉴齐全，形式符合证据构成要件，对其真实性，本院予以采信。对证据4中的分家协议，本院认为，被告陈某1未签字，对其证明观点本院不予采信。 原告对其诉讼请求申请证人徐某、李某能、张红云出庭作证。 徐某表示，我是原告女婿，我岳母的老房子和小房子都是经她建盖，1989年盖小房子时我参与了，后来加盖我没有参与。后来陈某1翻建了老房子，现在老人想要点自己的房子，作为儿女应尽量满足她。这些年老人有病多数是几个女儿在照顾，看病的钱都是由陈某3承担。 李某能表示，我是原告女婿，1989年盖小房子时我帮忙去盖过，后面修缮我没有参与。 张红云表示，我是原告女婿，加盖小房子时我参与了，是陈某1叫去的，老人在2001年之前没人照管，跟着我们住了三年。 经质证，原告及被告陈某2、陈某3、陈某4、陈某5、陈某6对以上证人证言没有异议，被告陈某1提出82号房是自己建盖。 被告陈某1对其抗辩主张申请证人龚某、王某、杨某、司某、张某、杜某出庭作证。 龚某表示，我是陈某1的同学，建18平方米底层时我参与了，具体时间记不清了，当时是陈某1喊我去盖的，工钱也是陈某1付的。 王某表示，我和被告陈某1是朋友关系，陈某1建房子时是我帮他建盖的，龚某也在，我盖过好几次，具体时间记不清了。 杨某表示，我去给陈某1建过房子，我记得是盖二层，具体盖哪里记不清了，工钱是陈某1付给我的，是谁牵头盖的不清楚。 司某表示，我在2007年左右给陈某1盖过房子，是18平方米的二层，工钱是陈某1付给我的。 张某表示，我在2015年给陈某1盖过前面二层的房子，具体多少平方米不清楚，当时是陈某1叫我去的，工钱也是陈某1付的。 杜某表示，我在2015年给陈某1盖过前面二层的房子，具体多少平方米不清楚，当时是陈某1叫我去的，工钱也是陈某1付的。 经质证，被告陈某1对以上证人证言没有异议。原告提出建盖行为不能代表所有权关系，子女对父母的房屋有修缮、维修义务。其他被告与原告意见一致。 对以上证人证言本院结合其他书面证据综合认定。 本院经审理认定如下事实，原告与丈夫陈国义生有被告陈某1、陈某2、陈某3、陈某4、陈某5、陈某6六子女，陈国义于2001年3月去世，陈国义去世后的丧事由被告陈某1主持操办。1988年，陈国义以建猪圈名义申请18平方米地基一处建房，建房时将房前空地围成院落。××××年被告陈某1以在房前空地建灶房名义申请23.52平方米宅基地一处建房。2007年左右，为改善居住环境，原告出部分资金在其子女协助下加盖后面十八平米二层，2015年被告陈某1为获得更过补偿加盖前面二十多平方米二层。 本院认为，综合原、被告诉辩主张，本案的争议焦点为：原告对古城村82号房屋是否享有完全所有权？针对争议焦点，本院认为，首先，本案中双方争议的房产为82号房，根据庭审调查，1988年陈国义以建猪圈名义申请18平方米地基，建房时将房前空地围成院落，××××年被告陈某1以在房前空地建灶房名义申请23.52平方米宅基地，2007年左右原告出部分资金在其子女协助下加盖后面十八平米二层，2015年被告陈某1为获得更过补偿加盖前面二十多平方米二层，经过以上建盖过程形成现在争议的82号房。本院认为，82号房宅基地最初始部分虽由陈国义批得，但后来又以被告陈某1名义批得二十多平方米，被告陈某1对批得的宅基地享有宅基地使用权，且在加层过程中被告陈某1进行了参与，2015年独自加盖了前方二层，通过添附行为被告陈某1对82号房享有共有权。其次，82号房宅基地最初始部分由陈国义批得并建盖，2001年陈国义去世后，被告陈某1主持办理了陈国义的丧事，尽了一定赡养义务，作为陈国义的子女，被告陈某1对陈国义留下的遗产享有继承权，因此被告陈某1对82号房也享有共有权，原告不能完全排除被告陈某1对82号房享有的合法权益，故对原告要求82号房由其一人享有所有权和继承权的诉讼请求，本院不予支持。据此，根据《中华人民共和国民法通则》第七十六条，《中华人民共和国继承法》第十条第一款及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条、第一百一十八条第一款之规定，判决如下： 驳回原告费某的诉讼请求。 案件受理费4300元，减半收取2150元，由原告费某承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于昆明市中级人民法院。 审判员  张文虎 二〇一七年十二月八日 书记员  张愿超