广西壮族自治区柳州市城中区人民法院 民 事 判 决 书 (2017)桂0202民初1399号 原告柳州市高新区鑫运来建筑设备租赁站。 委托代理人黄钢，广西圣泰律师事务所律师。 委托代理人覃家春。 被告彭安权。 被告熊庆芳。 原告柳州市高新区鑫运来建筑设备租赁站诉被告彭安权、熊庆芳租赁合同纠纷一案，本院于2017年5月16日受理后，依法组成合议庭，并于2017年10月11日公开开庭进行了审理。原告柳州市高新区鑫运来建筑设备租赁站的委托代理人黄钢、覃家春到庭参加了诉讼。被告彭安权、熊庆芳经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告柳州市高新区鑫运来建筑设备租赁站诉称，2009年8月25日，原告与被告彭安权、熊庆芳签订了一份《建筑周转材料租赁合同》（以下简称“租赁合同”）。出租方为原告，承租方为被告彭安权，保证人为被告熊庆芳，合同约定：被告彭安权向原告计划租赁￠48钢管脚手架18000米(计划数)，每日租金O.011元每米；向原告计划租赁钢管脚手架管扣12000套(计划数)，每日租金O.O09元每套；向原告计划租赁钢管脚手架上托螺栓5000套(计划数)，每日租金O.04元每套；租赁期限从2009年8月25日起至2010年8月31日止。租用期满，如被告彭安权需继续租用，应提前7天与原告办理续租手续，如不办理续租手续，需归还全部租用材料后或者归还部分材料双方办理结算后，所欠全部债务限30日内付清（此即是债务的最后履行期限）否则所欠金额按银行同期贷款利息4倍付给原告利息，并按所欠金额每日支付给原告百分之一的违约金。被告彭安权领租金材料可以超过计划数，租金按其实际租用量及租用天数计算，租用量以经被告彭安权或其委托代理人其中任何一人签收的原告发料单为依据。租赁的结算及付款方式为：被告彭安权租用材料从领料之日起至归还的头天止，每月按当年当月日历天数计算租金，但租用不足一个月的按租用一个月计收租金，须在每月10日前付清所欠上月租金。若逾期不交租金，则按银行同期贷款利率的4倍付给原告利息，并按所欠金额每日支付给原告百分之一的违约金。领料时，由被告彭安权或其委托代理人熊庆芳在原告发料单上签字后生效，退还材料时，由原告给被告彭安权出具收料单。被告彭安权或或其委托代理人熊庆芳其中任何一人领料有效，若不按期付清所欠原告费用，原告可在合同期满后或向人民法院起诉时才要求交付违约金及利息。如发生诉讼，由原告经营所在地柳州市城中区人民法院管辖，原告因追收欠款所付出的律师费，诉讼费，以及收取欠款所付出的其他费用均由被告承担。关于保证：1．保证人(即担保人)的保证范围为全部债权以及追收债权的诉讼费和律师费等一切费用，担保方式为连带责任保证，保证期间为本合同约定的债务履行期限届满后两年，或者经协商达成的还款最后期限之日起两年。保证人熊庆芳也在合同落款处签字确认。合同签订后，原告依约履行了自己的义务，经原告的经营者曹展与被告彭安权于2014年9月20日做最终结算，被告彭安权共欠原告租金、清理保养费、调直费以及材料赔偿费等合计：400356.38元。被告彭安权已归还308000元，故被告彭安权尚欠原告92356.38元。被告依租赁合同第三条的约定应支付逾期付款利息和违约金，即被告彭安权付原告利息和违约金55413元。利息从2014年10月21日开始暂计至2017年5月20日止，按中国人民银行同期贷款利息4倍计算，因利息和违约金过高，按2%月利息和违约金计算，超过部分原告主动放弃，其余利息计算至二被告本息还清为止。另按合同第十条的约定，被告彭安权需支付原告付出的律师费7149元律师费按标的计算。因原告多次向二被告催促至今未果，故原告诉至法院，请求判令：一、被告彭安权向原告支付人民币154915元（包括：1、钢管、管扣材料清理保养费、调直费、材料赔偿费、租金等费用：92356.38元；2、利息和违约金55413元，利息从2014年10月21日开始计算，暂计至2017年4月20日，2017年4月20日后的利息违约金按每月2%计算至被告还清之日止；3、律师费7149元。）二、被告熊庆芳对上述债务承担连带责任；三、本案诉讼费由二被告承担。 被告彭安权、熊庆芳经本院公告传唤未到庭，亦未向法庭提交任何书面证据和答辩意见，视为放弃自己的答辩、举证、质证和辩论权利。 对于原告提交的证据，有原件予以核实的，本院对其真实性、合法性、关联性予以确认。 经审理查明，本院认定的基本事实，2009年8月25日，原告柳州市高新区鑫运来建筑设备租赁站及曹展作为甲方（出租方）与被告彭安权作为乙方（承租方）签订了一份《建筑周转材料租赁合同》，被告熊庆芳作为保证人亦在该合同上签名。合同约定，乙方因生产所需，向甲方租用钢管脚手架及管扣、上托螺栓等材料，并对材料名称、规格、计划数量及日租金单价进行了约定。合同第三条约定，租赁期限从2009年8月25日起至2010年8月31日止，租用期满，如乙方继续租用，应提前7天与甲方办理续租手续，如不办理续租手续，又不归还材料的视为继续租用，甲方按租用期满前租金的150％收取租金……乙方归还全部租用材料后或者归还部分材料双方办理结算后，乙方所欠全部债务限30日内付清(此即是债务的最后履行期限)，否则乙方所欠金额按银行同期贷款利息4倍付给甲方利息，乙方并按所欠金额每日支付给甲方百分之一的违约金。第四条约定，租用材料可以超过计划数，租金按其实际租用量及租用天数计算，租用量以经乙方或乙方委托代理人其中任何一人签收的甲方发料单为依据。第九条中约定，乙方领料时，由乙方或乙方委托代理人，其中任一人在甲方发料单上签字后生效，退还材料时，由甲方给乙方开收料单。乙方委托代理人熊庆芳领料有效。第十条约定，甲方与乙方所有的结算凭据，以及所签的延期及调价等补充协议经乙方负责人或委托代理人其中任何一人确认签字或承诺后即生效，因追收乙方欠款甲方所付出的律师费，诉讼费，以及收取乙方欠款所付出的其他费用均由乙方承担。第十一条关于保证的约定，保证人(即担保人)的保证范围为全部债权以及追收债权的诉讼费和律师费等一切费用，担保方式为连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满后两年，若租用期未满，但乙方违约或失踪或其他原因导致债权人提起诉讼时，保证人即承担连带保证责任。合同还对运费、清理费、赔偿等作了约定。另原告的经营者曹展与被告彭安权于2014年9月20日做最终结算，被告彭安权共欠原告租金、清理保养费、调直费以及材料赔偿费等合计：400356.38元。原告认可被告彭安权已归还308000元，故被告彭安权尚欠原告92356.38元。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 关于支付租金、利息、违约金。原告柳州市高新区鑫运来建筑设备租赁站与被告彭安权、熊庆芳签订的《建筑周转材料租赁合同》，系双方真实意思表示，未违反禁止性法律法规，应属有效合同。双方应按照诚实信用的原则，全面履行合同约定的义务。柳州市高新区鑫运来建筑设备租赁站与被告彭安权于2014年9月20日经最终结算，确认被告彭安权尚欠租金、清理费等共计400356.38元，故被告林建民应向原告支付400356.38元，之后被告彭安权已归还308000元，故被告彭安权还欠原告柳州市高新区鑫运来建筑设备租赁站92356.38元。根据双方约定，被告彭安权应向原告支付剩余租金92356.38元，而被告彭安权至今未支付，根据《建筑周转材料租赁合同》约定“乙方所欠全部债务限30日内付清(此即是债务的最后履行期限)，否则乙方所欠金额按银行同期贷款利息4倍付给甲方利息，乙方并按所欠金额每日支付给甲方百分之一的违约金”，原告主张从2014年10月21日至2017年4月20日，以92356.38元为基数，每月按2%计算违约金和利息共计55413元，2017年4月20日之后的利息、违约金按此标准计算至被告还清之日止的诉讼请求，本院予以支持。 关于律师费。根据《建筑周转材料租赁合同》中“因追收乙方欠款甲方所付出的律师费，诉讼费，以及收取乙方欠款所付出的其他费用均由乙方承担。”的约定，原告已为追收欠款支付了律师费7149元，故原告要求被告彭安权支付律师费7149元的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。 关于被告熊庆芳的保证责任。原告与被告彭安权在原租赁《建筑周转材料租赁合同》合同租期满后，已形成了事实上的续租，双方在合同中对事实上的续租行为亦达成合意。根据《建筑周转材料租赁合同》中“保证人(即担保人)的保证范围为全部债权以及追收债权的诉讼费和律师费等一切费用，担保方式为连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满后两年”和“乙方归还全部租用材料后或者归还部分材料双方办理结算后，乙方所欠全部债务限30日内付清(此即是债务的最后履行期限)”的约定，原被告双方最终结算的时间是2014年9月20日，30日内付清，故保证期间从2014年10月20日至2016年10月19日，而原告于2017年5月16日向本院提起诉讼，被告熊庆芳的保证责任期间已过，故原告要求被告熊庆芳对被告彭安权的债务承担连带责任的诉讼请求本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定之规定，判决如下： 1、被告彭安权向原告柳州市高新区鑫运来建筑设备租赁站（个体工商户经营者曹展）支付租金92356.38元。 2、被告彭安权向原告柳州市高新区鑫运来建筑设备租赁站（个体工商户经营者曹展）利息、违约金55413元（该款从2014年10月21日计至2017年4月20日，之后的利息、违约金，以92356.38元为基数，每月按2%计算至被告还清之日止）。 3、被告彭安权向原告柳州市高新区鑫运来建筑设备租赁站（个体工商户经营者曹展）支付律师服务费7149元。 4、驳回原告柳州市高新区鑫运来建筑设备租赁站（个体工商户经营者曹展）的其他诉讼请求。 案件受理费3398元（原告已预交），由被告彭安权负担。 上述应付款项，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区柳州市中级人民法院。 审 判 长  杨美艳 人民陪审员  谢云秀 人民陪审员  何 丽 二〇一七年十二月二十一日 代书 记员  韦 灿