广东省深圳前海合作区人民法院民 事 判 决 书（2016）粤0391民初2324号原告：中信银行国际（中国）有限公司。住所地：广东省深圳市罗湖区深南东路**华润大厦****及****。法定代表人：张小卫，该公司董事长。委托诉讼代理人：张砚坤，广东盛唐律师事务所律师。委托诉讼代理人：龙海波，广东盛唐律师事务所实习律师。被告：中扩赠品玩具（洛宁）有限公司。住所地：河南省洛阳市洛宁县中扩东路**。住所地：河南省洛阳市洛宁县中扩东路**INE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>法定代表人：胡志豪。被告：周志华，女，1950年12月7日出生，香港特别行政区居民，委托诉讼代理人：邹俊岳，广东和律创律师事务所律师。委托诉讼代理人：唐云虹，广东和律创律师事务所实习律师。原告中信银行国际（中国）有限公司与被告中扩赠品玩具（洛宁）有限公司(以下简称被告一)、周志华（以下简称被告二）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月28日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人张砚坤、龙海波和被告二委托诉讼代理人邹俊岳到庭参加诉讼。被告一经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告一立即向原告偿还尚欠贷款本金人民币1200万元（币种下同）、利息4792.45元（自2015年3月31日起暂计至2016年3月29日，按人民银行基准利率的1.1倍计算）、罚息（含逾期罚息与复利）308,755.76元（自2016年3月30日起暂计至2016年11月2日，按照年利率7.1775%计算至被告偿还完毕全部欠款为止），共计12,313,548.21元；2.判令被告一及被告二承担原告诉讼及申请执行发生的律师费用15万元：3.由被告一及被告二承担本案的诉讼费和保全费；4.以拍卖、变卖等方式处置被告二抵押给原告的房产以清偿被告对原告的上述债务，原告对所得价款具有优先受偿权；5.判令被告二承担案涉抵押物【深圳市宝安区观澜街道高尔夫大道观澜湖高尔夫大宅*丽维康区H20栋整栋的房产，房屋所有权证编号：深房地字第**】续保产生的保险费9240元。事实和理由：2015年3月24日，原告与被告一签订贷款合同。双方约定：由原告向被告一提供总额不超过1200万元的非承诺性循环贷款额度，额度有效期18个月；利率按照中国人民银行公布的一年期贷款基准利率上浮10%，逾期贷款罚息和复利均为利率上浮50%；被告一违约而给原告造成损失、费用、责任等（包括律师费和诉讼费）应承担全部赔偿责任；律师费用由败诉方承担。同日，原告与被告二签订《房地产抵押合同》，被告二同意将其所有的位于深圳市宝安区观澜街道高尔夫大道观澜湖高尔夫大宅*丽维康区H20栋整栋的房产（房屋所有权证编编号：深房地字第**抵押给原告并办理了抵押登记，以担保被告一在贷款合同项下的债务。双方签订前述贷款合同后，原告于2015年3月31日依约向被告一发放了相应的贷款，但是，自2016年3月30日贷款开始逾期，从2016年4月5日开始，原告先后三次向被告一发送催收函，被告一仍拒不履行还款义务，被告二拒不承担抵押担保责任，被告的一系列行为己构成根本违约。故此，原告要求被告清偿所有本金、利息及逾期罚息，并要求被告赔偿原告因追讨欠款而产生的所有损失和费用（包括但不限于诉讼费、执行费、律师费等）。被告一未应诉、未答辩。被告二辩称，1.我方要求核算清楚利息及罚息的具体核算依据和计算公式；2.对于律师费的问题，我方认为费用过高，请求法院依照律师费收费标准酌情予以判决。因为律师费是分两笔收取，7万多已经支付了，还有7万多在结案后才支付，我方认为这7万元不应当予以支付；3.被告一是作为贷款主债务人，其作为借贷方，应该首先承担贷款义务，如果在债务人无法偿还时，或者是原告穷尽追偿手段无法从被告一的财产中得到清偿所有贷款情况下，被告二才承担抵押担保责任。抵押合同中没有明确约定我方是需要承担无限连带抵押担保责任；4.原告没有通知我方续保，续保费用不应当我方承担。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据（详见附录的证据目录清单），本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年3月24日，原告与被告一签订了编号为CBI2015/W005L的《人民币循环贷款合同》，约定：由原告按照贷款合同的条款和条件向被告一提供总额不超过1200万元的非承诺性循环贷款额度；“贷款额度有效期”自贷款合同签署之日起至18个月届满之日止，该期限届满之日为贷款额度最后到期日；“利率”按照中国人民银行公布的一年期贷款基准利率上浮10%，每笔贷款的逾期贷款罚息利率为本合同第5.1款（利率）约定的该笔贷款适用利率上浮50%；不能按时支付的贷款利息，贷款人有权从逾期之日起按上述逾期罚息利率计收复利；在贷款额度的最后到期日，借款人应将本合同项下所有未清偿的贷款本金、利息、逾期罚息及罚息、费用（如有）及其他应付债务（如有）一次性全部清偿；还款按被告应支付的费用及对原告赔偿损失、罚息（注：即复利）、逾期罚息、利息和本金的顺序清偿；“赔偿责任”若由于借款人违反本合同项下的义务或任何规定而给贷款人造成损失、费用、责任等（包括律师费和诉讼费），借款人应向贷款人承担全部赔偿责任；“争议解决”双方同意向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼，律师费用由败诉方承担；适用中国法律，等等。同日，根据贷款合同约定，原告与被告二签订了编号为CB12015/W005M-1的《房地产抵押合同》，被告二同意将其所有的抵押财产清单中列明的抵押物（位于深圳市宝安区观澜街道高尔夫大道观澜湖高尔夫大宅*丽维康区**整栋的房产，房屋所有权证编号编号：深房地字第**押给原告并办理了抵押登记，以担保被告一在《人民币循环贷款合同》项下债务人和抵押人应向抵押权人偿还的所有款项，包括但不限于1200万元的授信本金及其利息和违约利息、违约金、损害赔偿金，以及抵押权人实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费），本合同项下的抵押是一项持续担保而且应继续全面充分有效直至担保债务完全清偿为止；一旦债务人未能按时、完全偿还担保债务，抵押权人即有权执行本合同项下的抵押；被告二应及时对抵押财产续保，被告二授权原告代为办理相关保险手续，费用由被告二承担；该合同适用中华人民共和国法律，等等。被告二的丈夫胡斯诺对该抵押出具了《共有人承诺函》。同日，被告一依据《人民币循环贷款合同》向原告申请提款1200万元，期限6个月，从2015年3月31日至9月30日止。2015年3月31日，原告向被告一发放1200万元贷款，并要求被告一在三日内确认已收到该款项及贷款年利息为5.885%，被告一未提异议。后原告同意该贷款从2015年9月30日展期至2016年3月30日。2015年9月30日被告一偿还了334,143.33元利息。2016年6月21日被告一还款477,221.03元，其中还利息273,803.37元，还罚息和复利203,417.66元。2016年6月27日被告一还款28,271.53元，其中还利息13,894.18元，还罚息和复利14,377.35元。截止2015年9月30日借款期满，被告一尚欠借款本金1200万元、利息4792.45元及相应的罚息、复利未归还。经原告核算，截止2016年11月2日，被告一尚欠罚息、复利308,755.76元，被告二在庭审中未持异议。2016年4月5日开始，原告先后三次向被告一发送催收函，但未提交被告签收的证据。2016年11月28日，原告委托广东盛唐律师事务所代理本案，签订《委托代理合同》，约定代理费用15万元，其中立案后支付7.5万，执行立案或法院出具调解书后支付7.5万元。原告提交了已支付7.5万元的转账凭证和增值税发票。被告主张未支付的部分7.5万元，法院不应支持。本院认为，本案为金融借款合同纠纷，因被告二为香港特别行政区居民，本案具有涉港因素。根据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第三条“当事人依照法律规定可以明示选择涉外民事关系适用的法律”及最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国涉外民事关系法律适用法〉若干问题的解释（一）》第十九条规定“涉及香港特别行政区、澳门特别行政区的民事关系的法律适用问题，参照适用本规定”之规定，本案当事人可以依法选择本案适用的法律。因当事人在合同中约定中华人民共和国法律，本院依法以我国内地法律为本案准据法。被告一经本院合法传唤，未到庭抗辩、质证和举证，属于放弃自身的诉讼权利，本院依法审核原告的证据后，对原告提交的证据予以采信。被告二对原、被告之间存在抵押借款合同关系及借款本金为1200万元均无异议。本案的《人民币循环贷款合同》《房地产抵押合同》均合法有效，现双方争议为：一、借款利息与罚息的计算标准与计算方式；二、被告二的抵押财产承担的是否补充清偿责任；三、原告有无通知被告续保，续保费用应否由被告承担；四、律师费用15万元能否全额得到支持；关于争议一借款利息与罚息的计算标准与计算方式。经庭审查明，《人民币循环贷款合同》第5.1条约定的借款利率为“中国人民银行公布的一年期贷款基准利率”上浮10%，第5.3条约定贷款到期后，罚息和复利均为贷款利率上浮50%，按借款人实际占用贷款的天数计算，每年以360日为计算基数。被告二对此不再持异议，故原告请求被告一在扣除已还部分款项情况下，支付尚欠的利息4972.45元和罚息(含逾期罚息和复利)，其实质是要求被告支付借款期内（2015年3月31日至2016年3月29日）的利息和借款到期后的逾期罚息和复利，本院予以支持。截止2016年11月2日，被告一尚欠罚息、复利308,755.76元应及时偿还，并按照贷款时中国人民银行公布的一年期贷款基准利率上浮10%再上浮50%为年利率支付2016年11月3日之后的罚息和复利。原告请求按照合同期内最后一次（2015年10月24日）中国人民银行公布的一年期贷款基准利率4.35%上浮10%再上浮50%，即年利率7.1775%支付罚息和复利，本院予以支持。关于争议二被告二的抵押财产承担的是否补充清偿责任。被告二主张被告一是主债务人，应首先承担贷款义务，被告一无法偿还或者原告穷尽追偿手段无法从被告一的财产中得到清偿所有贷款情况下，被告二才应承担抵押担保责任。因双方签订的《房地产抵押合同》未约定被告二承担的是一般保证责任，且该合同第8.1条明确约定一旦被告一未能按时、完全偿还担保债务，原告即有权执行本合同项下的抵押，故依据《中华人民共和国担保法》第十九条“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任”之规定，原告有权直接要求处置被告二的抵押房产，本院对被告二的抗辩理由不予支持。关于争议三原告有无通知被告续保，续保费用应否由被告承担。《房地产抵押合同》第5.1条明确约定被告二应及时对抵押财产续保，被告二授权原告代为办理相关保险手续，费用由被告二承担。现原告举证为抵押物业支出了保险费用9240元，被告二应予承担。被告二主张原告应通知被告二进行续保，与《房地产抵押合同》约定不符，本院不予支持。关于争议四律师费用15万元能否全额得到支持。《人民币循环贷款合同》约定被告一违反本合同项下的义务或任何规定而给原告造成损失、费用、责任等（包括律师费和诉讼费），被告一应向原告承担全部赔偿责任，“争议解决”条款也约定律师费用由败诉方承担。《房地产抵押合同》约定抵押人（被告二）应向抵押权人偿还的所有款项包括但不限于1200万元的授信本金及其利息和违约利息、违约金、损害赔偿金及抵押权人实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费），故原告请求二被告承担律师费用有合同依据。因二被告逾期不归还欠款构成违约，原告聘请律师约定的律师费用15万元，仅占本案诉讼标的12,472,788.21元的百分之一左右，未违反国家有关律师收费标准。其中未支付的部分7.5万元已经明确了支付条件，属于可预期必然产生的费用，二被告应向原告支付，本院对被告二的抗辩理由不予支持。综上所述，原告的诉讼请求成立，本院予以支持。依据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第三条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国涉外民事关系法律适用法〉若干问题的解释（一）》第十九条、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、《中华人民共和国担保法》第十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、第一百五十二条、第二百五十九条之规定，判决如下：一、被告中扩赠品玩具（洛宁）有限公司应于本判决发生法律效力之日起三日内向原告中信银行国际（中国）有限公司偿还借款本金1200万元及利息4792.45元、罚息和复利308,755.76元（2016年11月3日之后的罚息以1200万元为基数、复利以4792.45元为基数，均按年利率7.1775%支付至全部款项实际清偿之日止）；二、若被告中扩赠品玩具（洛宁）有限公司未按照本判决确定的履行期限清偿上述债务，则原告中信银行国际（中国）有限公司作为抵押权人有权依法处置被告周志华名下位于深圳市宝安区观澜街道高尔夫大道观澜湖高尔夫大宅*丽维康区H20栋整栋的房产（房产证房产证号：深房地字第**对处置后的所得价款享有优先受偿权；三、被告周志华应于本判决发生法律效力之日起三日内向原告中信银行国际（中国）有限公司支付续保保险费9240元；四、被告中扩赠品玩具（洛宁）有限公司、被告周志华应于本判决发生法律效力之日起三日内向原告中信银行国际（中国）有限公司支付律师费15万元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费96,634元、保全费5000元，由被告中扩赠品玩具（洛宁）有限公司、周志华负担。如不服本判决，原告中信银行国际（中国）有限公司、被告中扩赠品玩具（洛宁）有限公司可以在判决书送达之日起十五日内、被告周志华可以在判决书送达之日起三十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审 判 长 彭 亮人民陪审员 夏 颖人民陪审员 刘 劼二〇一七年十二月四日书 记 员 张怡扬书 记 员 杜凤英附：一、原告证据目录清单：证据1、《人民币循环贷款合同》【又称：《贷款合同》，合同编号：CBI2015/W005L】；证据2、有关同意签署贷款合同等文件的《董事会记录》；证据3、《房地产抵押合同》【又称：《抵押合同》，授信函编号：CBI2015/W005M-1】、抵押房产之产权证以及共有人同意函；证据4、《委托书》【档案编号：VP-（B）703】；证据5、《授权委托书》【档案编号：VP-（B）704】；证据6、《提款申请》、《贷方通知》及《贷款确认书》；证据7、《偿还贷款通知书》；证据8、《欠款明细表》；证据9、《委托代理合同》、律师费发票及律师费付款凭证；证据10、《保险单》及缴费凭证。