四川省彭州市人民法院民 事 判 决 书(2017)川0182民初4277号原告：龚淑英，女，汉族，1964年8月10日出生，住四川省荣县。委托诉讼代理人：王珊，彭州市通济法律服务所法律工作者。被告：邱秋，女，汉族，1981年12月8日出生，住四川省彭州市。被告：邱竹莲，女，汉族，1986年3月15日出生，住四川省彭州市。原告龚淑英与被告邱秋、邱竹莲农村建房施工合同纠纷一案，本院于2017年11月14日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告龚淑英的委托诉讼代理人王珊、被告邱秋、邱竹莲均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。龚淑英向本院提出诉讼请求：1、判令邱秋、邱竹莲给付建房款130000元及2016年1月至2017年12月30日的资金利息14300元。事实与理由：2010年9月，邱秋和邱竹莲父亲邱运全与原告签订了房屋建设合同。原告修建完毕后与邱运全进行结算，邱运全尚欠原告工程款153000元。2014年11月，邱运全去世，经彭州市×镇×社区主持调解，邱秋、邱竹莲与原告达成协议，邱运全所欠工程款由邱秋、邱竹莲承担，签订协议之日支付20000元，2016年给付50000元，2017年给付50000元，余款于2018年付清。协议签订后，邱秋和邱竹莲仅支付20000元，剩余款项未付。故原告诉至本院，诉如所请。邱秋、邱竹莲共同辩称，对原告与邱运全签订建房合同、修建房屋、二被告与原告签订协议约定欠款金额、付款时间和已付款项金额均无异议。但二被告提出，原告修建的房屋存在房屋二、三楼漏水、二楼至三楼楼梯修建不符合约定的质量问题，需待原告修复上述质量问题，才同意支付剩余工程款。请求驳回龚淑英的诉讼请求。本院经审理，查明以下案件事实：邱运全与龚淑英签订农村建房协议，以每平方米760元的单价，由龚淑英为邱运全修建房屋。2013年8月8日，邱运全向龚淑英出具欠条，载明尚欠工程款153000元。后因邱运全去世，经彭州市×镇×社区调解，邱秋、邱竹莲与龚淑英于2014年11月12日签订协议，约定对于邱运全尚欠龚淑英工程款150000元由邱秋和邱竹莲承担，协议签订之日支付20000元，2016年支付50000元，2017年支付50000元，剩余部分于2018年付清。邱秋、邱竹莲当日向龚淑英支付20000元。另查明：1、邱秋、邱竹莲系邱运全女儿；2、邱秋、邱竹莲与龚淑英签订协议前，所修建的房屋已经由邱秋、邱竹莲出租给他人使用。本院查明的上述事实，有龚淑英提交的《彭州市×镇场镇房屋建设协议书》、《彭州市农村房屋建筑工程施工合同书》、《欠条》、《协议》和原、被告双方当庭一致陈述记录在卷，予以佐证。本院认为，邱秋、邱竹莲虽非案涉建房合同的相对人，但根据其与龚淑英签订的《协议》，已形成债务的承担。该协议系邱秋、邱竹莲与龚淑英真实意思表示，不违反法律规定，应属有效。因此，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”的规定，邱秋、邱竹莲应当按照协议约定向龚淑英支付相应工程款。对于邱秋、邱竹莲主张龚淑英修建的房屋存在质量问题的抗辩，因案涉房屋已经交付使用，且邱秋、邱竹莲在签订合同过程中已经将房屋进行出租，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条：“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。”的规定，对邱秋、邱竹莲的该项抗辩理由，本院不予支持。对于工程质量问题，邱秋、邱竹莲可另案向原告主张。对于龚淑英能否在合同约定的付款期限未届满前主张全部债权的问题，本院认为，龚淑英与邱秋、邱竹莲签订的《协议》对双方均具有约束力，该协议中并未约定龚淑英享有要求邱秋、邱竹莲提前履行债务之权利，故对龚淑英的该项主张，本院不予支持。邱秋、邱竹莲应当支付的工程款应以50000元为限。对于利息的计算，龚淑英主张按照年利率6%计算，本院认为，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条：“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。”的规定，在双方未做明确约定的情况下，龚淑英主张的权利不应超过法律、司法解释所许可的范围。按照当前中国人民银行发布的贷款利率标准，低于6%的水准，对龚淑英关于利率的意见，本院对过高部分不予支持。对于计算期限，合同约定为2016年支付，但未约定具体时间。因原告未提出证据，证明约定时间，故对于该时间应从有利于被告角度进行认定，应当以2017年1月1日作为起算点。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条、第十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条第二款的规定，判决如下：一、邱秋、邱竹莲于本判决生效之日起十日内共同支付龚淑英工程款50000元，并以50000元为基数，自2017年1月1日起按中国人民银行同期同类贷款利率支付资金利息至实际付款之日止（最终计算利息时间不超过2017年12月31日）；二、驳回龚淑英的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1593元，由原告龚淑英负担750元，由被告邱秋、邱竹莲负担843元（应由被告负担部分，已由原告先行垫付，被告在支付工程款时一并给付原告）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。审判员  张振宇二〇一七年十二月二十六日书记员  张生容彭州市人民法院履行义务告知书依照法律规定，发生法律效力的判决、裁定、调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人有自动履行的义务。当事人拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请强制执行。进入执行程序后，被执行人若未按执行通知履行法律文书确定的义务，将面临如下法律后果：1.被限制出境。2.被限制高消费。被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：（1）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；（2）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；（3）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；（4）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；（5）购买非经营必需车辆；（6）旅游、度假；（7）子女就读高收费私立学校；（8）支付高额保费购买保险理财产品；（9）乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。被执行人为单位的，被采取限制消费措施后，被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得实施上述消费行为。3.被纳入失信被执行人名单。被执行人有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的，将被纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒。具体惩戒措施有：（1）公之于众。失信被执行人信息被列入最高人民法院失信被执行人名单库，以及通过当地报纸、广播、电视、网络、新闻发布会、法院公告栏或其他方式向社会予以公布。（2）限制日常经营。政府相关部门、金融监管机构、金融机构、承担行政职能的事业单位及行业协会等将对失信被执行人在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面予以限制。（3）征信系统记录。在征信系统中对失信被执行人予以记录，限制贷款、办理个人信用卡等。（4）任职资格限制。失信被执行人不得担任国企高管、事业单位法定代表人、金融机构高管、社会组织负责人、党代表、人大代表和政协委员，不得招录（聘）为公务人员、入党、入伍；失信被执行为人为公职人员的，失信情况作为其评先、评优、晋职晋级的重要参考。（5）荣誉或授信限制。（6）特殊市场交易限制。失信被执行人不得从事不动产交易、国有资产交易；不得使用国有林地、草原及利用其他国有自然资源。4.被强制执行并承担相关费用。5.支付执行费。6.被罚款、拘留或追究刑事责任。被执行人或其他人拒不履行生效法律文书的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。行为人系单位的，由其主要负责人或者直接责任人员承担上述责任。为避免承担上述法律后果，当事人应当自觉履行生效法律文书确定的义务或与对方当事人协商处理。-1-