广东省中山市第二人民法院民 事 判 决 书(2017)粤2072民初10703号原告：深圳平安投资担保有限公司，住所地广东省深圳市。法定代表人：兰妍，该公司总经理。委托诉讼代理人：李建军，广东诺钧律师事务所律师。委托诉讼代理人：陆佩珊，广东诺钧律师事务所实习律师。被告：林翠杏，女，1968年5月22日出生，汉族，住广东省中山市。被告：梁铨喜，男，1968年8月16日出生，汉族，住广东省中山市。原告深圳平安投资担保有限公司诉被告林翠杏、梁铨喜追偿权纠纷一案，本院受理后，适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告深圳平安投资担保有限公司的诉讼代理人李建军、陆佩珊到庭参加诉讼，被告林翠杏、梁铨喜经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告深圳平安投资担保有限公司向本院提出诉讼请求，请求判令：1.两被告向原告支付代偿金额1031521.7元（包括代偿本金998899.82元、代偿利息27209.31元、代偿罚息5412.57元）；2.两被告向原告支付担保费16857.2元（自2016年10月6日起至2017年1月26日止，按实际放款金额1139000元×月担保费率0.4%计算）；3.两被告向原告支付自2017年1月26日起至实际偿还欠款之日止的代偿滞纳金（按代偿金额每日0.1%计算，暂计算至2017年8月1日为192894.56元）；4.两被告承担原告支付的律师费10000元；5.确认原告就两被告提供抵押的财产[位于中山市××镇××街××号复式，土地证号为：中府国用（**××）第××号，房产证号：29××××/067××]的处分价款享有优先受偿权（以上各项共计人民币1251273.46元）。事实与理由：2016年4月28日，两被告与深圳平安普惠小额贷款有限公司（以下简称深圳平安普惠小贷公司）签订《授信及借款合同》（合同编号：DY20160415002620），约定：深圳平安普惠小贷公司向两被告提供金额为1139000元的贷款授信，授信期限为60个月；在授信有效期限内由两被告提交《额度动用申请表》申请借款；还款方式为24或36个月，每月等额本息还款，每月还款日为借款发放日的对应日，还款顺序依次为担保费、罚息、利息、本金。同日，两被告与原告签订《最高额委托担保合同》，约定：两被告委托原告为其与深圳平安普惠小贷公司《授信及借款合同》项下发生的借款，向深圳平安普惠小贷公司提供最高金额为1139000元的连带责任担保；担保范围为前述合同中的借款本金、利息、罚息、违约金及实现债权的费用；保证期限为两年；两被告的任何一期应付款项逾期满80日等情形发生时原告应向出借人承担担保责任；两被告应向原告支付担保费，自每一笔借款实际发放之日起按月支付，不足一月按实际天数计算，月担保费率为36个月每月0.4%、24个月每月0.38%、12个月每月0.56%、6个月每月0.5%；从原告承担担保责任之日起，被告以代偿金额为基数，按0.1%/天向原告支付代偿滞纳金，直至全部还清；文书送达地址为中山市××镇××街××号复式。同日，原告与深圳平安普惠小贷公司签订《最高额保证合同》，约定：原告为两被告与深圳平安普惠小贷公司《授信及借款合同》发生的借款，向深圳平安普惠小贷公司提供最高金额为1139000元的连带责任保证担保；若借款人在主合同约定的还款日未按约定还款，则无论出借人是否发出债务履行催告通知书，原告都应在相应期限届满之日起第八十一日按合同约定承担担保责任；保证期限、保证范围同上。同日，原告与两被告签订《最高额反担保抵押合同》，约定：两被告以登记在其名下的位于中山市××镇××街××号复式的房产向原告提供反担保（抵押）；抵押担保范围同上。同日，两被告向原告出具了《承诺书》，承诺对提供反担保抵押的房产承担权利瑕疵担保责任。同日，两被告与原告在中山市国土资源局办理了反担保抵押登记，原告取得了《不动产登记证明》，证明事项为抵押权。2016年5月5日，深圳平安普惠小贷公司据两被告的申请将贷款1139000元发放至被告林翠杏的银行账户。两被告借款后，从2016年6月5日至2016年10月5日已还款五期，共计还款204410.05元（本金140100.18元、利息41529.87元、担保费22780元）；并自2016年10月6日后停止支付借款本息。2017年1月26日，原告根据与深圳平安普惠小贷公司签订的《最高额保证合同》的约定，向深圳平安普惠小贷公司支付代偿金共计1031521.7元，履行了担保责任，其中代偿本金998899.82元、代偿利息27209.31元、代偿罚息5412.57元，深圳平安普惠小贷公司向原告出具了《履行保证责任证明书》。原告认为：原、被告签订的《最高额委托担保合同》及《最高额反担保抵押合同》合法有效，合同中约定的原、被告权利义务应受法律保护。两被告未按照与深圳平安普惠小贷公司签订的《授信及借款合同》还款，导致原告承担了担保责任，原告依法取得了向两被告追偿的权利；同时，原告作为反担保抵押权人，也具有对两被告提供抵押担保的房产的处分价款享有优先受偿权。原告为维护自己的合法权益，向法院提起诉讼。被告林翠杏、梁铨喜均未应诉、答辩，也未向本院提供书面证据。本院经审理认定事实如下：2016年4月28日，深圳平安普惠小贷公司(出借人)与被告林翠杏、梁铨喜(借款人)签订《授信及借款合同》（合同编号：DY20160415002620），约定：深圳平安普惠小贷公司向被告提供金额为1139000元的贷款授信，授信期限为60个月，自2016年4月28日至2021年4月28日；在授信有效期限内由两被告提交《额度动用申请表》申请借款；还款方式为24或36个月，每月等额本息还款，每月还款日为借款发放日的对应日，如果没有对应日的，则每月最后一天为还款日。还款顺序依次为担保费、罚息、利息、本金。2016年4月28日，被告林翠杏和梁铨喜与原告签订《最高额委托担保合同》（合同编号：DY20160415002620），约定：两被告委托原告为其与深圳平安普惠小贷公司签订的《授信及借款合同》项下在2016年4月28日至2021年4月28日期间发生的借款在最高本金金额为1139000元的范围内向深圳平安普惠小贷公司提供连带责任担保；担保范围为前述合同中的借款本金、利息、罚息、违约金及实现债权的费用；保证期限为两年；两被告的任何一期应付款项逾期满80日等情形发生时原告应向出借人承担担保责任；两被告应向原告支付担保费，自每一笔借款实际发放之日起按月支付，不足一月按实际天数计算，月担保费率为36个月每月0.4%、24个月每月0.38%、12个月每月0.56%、6个月每月0.5%；原告履行保证责任后，两被告应自履行担保责任(即代偿)之日起，以原告代偿金额为基数，按每天0.1%的标准向原告支付代偿滞纳金，直至全部还清；两被告承诺文书送达地址为中山市××镇××街××号复式。两被告未按时足额支付担保费、追偿款项或代偿滞纳金的，两被告应当承担原告为追偿所支付的一切费用，包括但不限于催收费、诉讼费、保全费、公证费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。同日，原告与深圳平安普惠小贷公司签订《最高额保证合同》，约定：原告为被告林翠杏、梁铨喜与深圳平安普惠小贷公司签订的《授信及借款合同》项下在2016年4月28日至2021年4月28日期间发生的借款在最高本金金额为1139000元的范围内向深圳平安普惠小贷公司提供连带保证责任担保；保证担保期间为两年，自主合同最后一个还款日起计算。若借款人在主合同约定的付息日或还本日未按约定还款，则无论深圳平安普惠小贷公司是否发出债务履行催告通知书，原告都应在主合同约定的付息日或还本日起第八十一日按本合同约定承担担保责任；发出代偿通知书之日为代偿日。保证期限、保证范围同上。同日，原告与两被告还签订《最高额反担保抵押合同》，约定：两被告以登记在其名下的位于中山市××镇××街××号复式的房产向原告提供反担保（抵押）；抵押担保范围同上。两被告分别向原告出具了《承诺书》，承诺对提供反担保抵押的房产承担权利瑕疵担保责任。当天，两被告与原告向中山市国土资源局办理了反担保抵押登记，原告取得了《不动产登记证明》，证明事项为抵押权。上述合同签订后，各方开始依约履行。2017年1月26日，深圳平安普惠小贷公司向原告出具《履行保证责任证明书》，确认：因借款人林翠杏和梁铨喜未按期还款，原告已于2017年1月26日为林翠杏和梁铨喜向深圳平安普惠小贷公司代偿借款本金998899.82元、利息27209.31元、罚息5412.57元(包含复利1121.7元)，合计1031521.7元，保证责任已全部履行完毕。但两被告至今未能返还原告上述代偿的借款本息。且自2016年10月6日起，两被告未向原告支付担保费，尚欠原告担保费16857.2元(自2016年10月6日起至2017年1月26日止，按借款金额1139000元×每月担保费率0.4%)。原告遂向本院提起诉讼如前述。另查，林翠杏与梁铨喜于1994年2月5日登记结婚，是夫妻关系。再查，2017年7月25日原告与广东诺钧律师事务所签订《法律服务专项委托合同》，委托广东诺钧律师事务所代理原告以诉讼方式向林翠杏、梁铨喜追偿案件事务。原告就本案诉讼支付了律师费10000元。本院认为，原告、林翠杏、梁铨喜和深圳平安普惠小贷公司签订的《授信及借款合同》、《最高额委托担保合同》、《最高额保证合同》《最高额反担保抵押合同》均是各方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方应按约履行。对原告的诉求，本院结合查明的事实分析如下：一、《中华人民共和国担保法》第三十一条规定：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”本案原告作为保证人，在林翠杏和梁铨喜未能履行还本付息义务时，已按《最高额保证合同》的约定向深圳平安普惠小贷公司履行了保证责任，代偿了林翠杏和梁铨喜的借款本息后，原告有权向债务人林翠杏和梁铨喜追偿。原告代偿的借款本息1031521.7元有深圳平安普惠小贷公司出具的《履行保证责任证明书》及相应的《平安银行业务回单》为凭，本院予以认定。但原告代偿的借款本息其中的罚息有1121.7元是复利，深圳平安普惠小贷公司非国有金融机构，依法不得收取复利，主合同关于复利部分无效，作为从合同的担保合同相应部分也无效，原告代偿的复利1121.7元，依法不应予支持。即两被告应向原告支付的代偿款项为1030400元(1031521.7元-1121.7元)。二、关于担保费。据《最高额委托担保合同》约定，被告林翠杏和梁铨喜自每一笔借款实际发放之日起按每月0.4%计付担保费至代偿之日止，不足一月按实际天数计算。原告请求两被告支付拖欠的担保费16857.2元，符合合同约定。三、关于滞纳金。《最高额委托担保合同》约定，原告履行保证责任后，两被告应自原告履行担保责任(即代偿)之日起，以代偿金额为基数按每日0.1%支付滞纳金，但该约定高于国家相关规定，本院酌情按照年利率24%的调整计算。故两被告应以代偿的借款本息1030400元为基数，自2017年1月26日起按年利率24%向原告支付滞纳金至清偿之日止。四、关于律师费。《最高额委托担保合同》明确约定两被告应当承担原告为追偿代偿费用所支付律师费，原告并实际支出了该笔费用，原告请求两被告支付律师费10000元，符合合同约定，本院应予支持。五、关于原告对抵押房地产优先受偿权的问题。因双方签订的《最高额反担保抵押合同》已经约定两被告自愿以其名下的位于中山市××镇××街××号复式的房产向原告提供反担保（抵押），并办理了抵押登记，原告依法对涉案的抵押房地产享有优先受偿权。两被告经本院合法传唤未到庭应诉，视为其放弃对原告诉讼请求的抗辩，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告林翠杏和梁铨喜于本判决发生法律效力之日起七日内向原告深圳平安投资担保有限公司支付代偿款1030400元及相应的滞纳金（以1030400元为基数，自2017年1月26日起按年利率24%计算至清偿之日止）；二、被告林翠杏和梁铨喜于本判决发生法律效力之日起七日内向原告深圳平安投资担保有限公司支付担保费16857.2元、律师费10000元；三、原告深圳平安投资担保有限公司有权对被告梁铨喜和林翠杏名下位于中山市××镇××街××号复式的房地产[土地证号：中府国用(**××)第易××号，房产证号：29××××067××]折价或者拍卖、变卖所得的价款在上述第一、二项判项债权范围内享有优先受偿权；四、驳回原告深圳平安投资担保有限公司超出上述判项的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费16061元（原告深圳平安投资担保有限公司已预交），由原告深圳平安投资担保有限公司负担14元，被告林翠杏和梁铨喜负担16047元（被告林翠杏和梁铨喜于本判决发生法律效力之日起七日内迳付深圳平安投资担保有限公司，本院不再另行收退）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。审判长  夏重彬审判员  梁 瑜审判员  林谊琼二〇一七年十二月二十八日书记员  康秋实郑安淇