广西壮族自治区柳州市城中区人民法院民 事 判 决 书（2017）桂0202民初2044号原告：中国工商银行股份有限公司柳州市龙城支行，住所地：柳州市龙城路28号，统一社会信用代码：9145020070875131XA。负责人：李波，该支行行长。委托诉讼代理人：罗韦韦，广西银正律师事务所律师。委托诉讼代理人：肖冬梅，广西银正律师事务所律师。被告：黄某某，男，1971年3月30日生，汉族，住柳州市城中区。被告：何某某，女，1985年1月30日生，汉族，住广西柳州市柳北区。原告中国工商银行股份有限公司柳州市龙城支行（以下简称工行龙城支行）与被告黄某某、何某某借款合同纠纷一案，本院于2017年6月12日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告工行龙城支行的委托诉讼代理人罗韦韦到庭参加诉讼。被告黄某某、何某某经本院公告送达开庭传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案依法缺席进行审理。现已审理终结。原告工行龙城支行向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告与二被告于2013年1月29日签订的编号B：[家居]字[柳州分]行[龙城]支行[2013]年[110]号《个人借款/担保合同》；2.判令被告黄某某归还原告本金228558.87元、积欠利息合计5786.04元（积欠利息包含利息、复息、罚息等，计算截止至2017年3月6日，之后的积欠按上述《个人借款/担保合同》约定的利率及中国人民银行的有关规定计至债务清偿完毕之日止）；3.判令被告黄某某承担原告为实现上述债权而支付的律师代理费11046元；4.判令被告何某某对上述债务承担共同偿还责任；5.判令二被告共同所有的抵押房产（坐落于柳州市城中区在处置后所得价款优先清偿上述贷款本息等以及发生的相关费用；6.判令二被告承担本案全部诉讼费及其他相关费用。事实和理由：2013年1月29日，原告与二被告签订了编号B：[家居]字[柳州分]行[龙城]支行[2013]年[110]号《个人借款/担保合同》，该合同约定被告黄某某向原告借款320000用于住房装修，借款期限120个月，采用按月等额本息还款方式偿还贷款，还款日和放款日相对应，如借款人未按照合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还贷款，贷款人有权按照罚息利率11.79%计收逾期利息等。被告黄某某以其所有的位于广西柳州市城中区屋为上述债务提供抵押担保并于2013年1月29日与原告办理了房屋抵押权登记。2013年2月1日，原告依约向被告发放了贷款，但被告黄某某未能依约履行义务，截止2017年3月6日，已连续6期、累计15期未按时偿还贷款本息，尚有贷款余额228558.87元，积欠利息5786.04元，已构成严重违约。被告何某某与被告黄某某为夫妻关系，应对上述债务承担共同偿还责任。原告据此诉至法院，请求判如所请。被告黄某某、何某某未出庭参加诉讼，在举证期限内也未向本院提交任何证据及书面答辩材料，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第十二条、第十三条第二款、第六十八条及最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四条第一款的规定，视为二被告放弃答辩、举证和质证的权利。本案原告围绕诉讼请求依法提交了《个人借款/担保合同》、《个人借款凭证》、《他项权证》、个人贷款借据余额信息打印件、自营历史明细列表打印件、结婚证复印件、委托代理合同、律师费收费收据等证据。本院认证如下：原告所举证据符合法律规定，本院予以确认并在卷佐证。依据当事人陈述和经审查确认的证据，本院对原告诉称的事实予以认定。另查明，被告何某某在《个人借款／担保合同》抵押物共有人一栏签字并盖指印。原告诉请的利息包括正常利息、罚息和复息，截止2017年3月6日，利息为5550.07元、罚息162.37元、复息73.6元。又查明，原告为实现本案债权，与广西银正律师事务所签订《委托代理合同》，由广西银正律师事务所为原告提供法律服务，原告为此支付律师代理费11046元。本院认为，原告与被告黄某某、何某某所签订的《个人借款/担保合同》系双方的真实意思表示，合同合法有效，各方均应按合同约定履行各自相应义务。原告提供的证据证实了其已按合同约定向被告黄某某发放了贷款320000元，履行了出借义务。被告黄某某截止2017年3月6日连续6期、累计15期未按时归还借款本息的行为已经构成违约，根据双方签订的《个人借款/担保合同》第十四条14.1、14.2的约定，原告有权要求解除合同，故对原告要求解除原告与被告黄某某、何某某于2013年1月24日签订的《个人借款/担保合同》的诉请，本院予以支持。合同解除后，被告黄某某应承担向原告还本付息的义务，故原告要求被告黄某某向其归还借款本金228558.87元的诉请，本院予以支持。关于被告黄某某应向原告支付的利息，在双方签订的《个人借款/担保合同》第四条的4.1约定了借款利率，该合同第九条的9.1约定了逾期还款原告有权计收罚息、复息及罚息复息的计算方式，上述约定未违反法律强制性规定及中国人民银行的有关规定，故本院对原告要求被告黄某某支付利息5550.07元、罚息162.37元、复息73.6元（上述利息、罚息及复息暂计至2017年3月6日，之后利息、罚息、复息按合同约定计至债务清偿之日止）的诉请予以支持。关于律师代理费，双方在合同第十七条约定贷款人实现债权而产生的律师费、评估费、拍卖费等所有费用由借款人承担，且原告已提供证据证实已实际产生律师代理费用，故本院对于原告要求被告黄某某承担原告支出的律师代理费11046元的诉请予以支持。关于被告何某某的责任承担问题，原告提供被告黄某某、何某某的结婚证复印件证明二被告向原告借款时在其婚姻关系存续期间，被告何某某作为抵押物共有人在本案的《个人借款/担保合同》上签字，证实被告何某某对本案借款知情，被告何某某未向本庭提出证据证实其对本案债务有免责情形，故原告要求被告何某某对被告黄某某的上述债务承担共同偿还责任的诉请，本院予以支持。被告黄某某、何某某为上述借款以位于广西柳州市城中区屋提供抵押担保并依法办理了抵押登记，故若被告黄某某、何某某不履行上述债务时，原告有权以被告黄某某所有的位于广西柳州市城中区以折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条第二款、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的司法解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告中国工商银行股份有限公司柳州市龙城支行与被告黄某某、何某某于2013年1月2９日签订的《个人借款/担保合同》；二、被告黄某某、何某某向原告中国工商银行股份有限公司柳州市龙城支行归还贷款本金228558.87元、支付利息5550.07元、罚息162.37元、复息73.6元（上述利息、罚息、复息计至2016年３月６日，之后利息、罚息、复息按照合同约定计至债务清偿之日止）；三、被告黄某某、何某某向原告中国工商银行股份有限公司柳州市龙城支行支付律师代理费11046元；四、若被告黄某某、何某某不履行上述债务时，原告中国工商银行股份有限公司柳州市龙城支行有权以被告黄某某所有的位于广西柳州市城中区产以折价或者以拍卖、变卖该房屋所得的价款优先受偿。上述应付款项，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。案件受理费4981元，公告费700元，合计5681元（以上费用原告已预交），由被告黄某某、何某某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于柳州市中级人民法院。审 判 员 梁 怡人民陪审员 李 萍人民陪审员 杨春鸿二〇一七年十二月二十二日书 记 员 银 琳