山东省济南市市中区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）鲁0103民初616号 原告:姚某某，男，1985年12月19日生，满族，住济南市。 委托诉讼代理人：刘明，山东天宝兴律师事务所律师。 被告:秦某某，女，1990年4月1日生，汉族，住济南市。 委托诉讼代理人：刘旭，山东辰静律师事务所律师。 委托诉讼代理人：蒲慧，山东辰静律师事务所律师。 原告姚某某与被告秦某某离婚后财产纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，于2017年3月23日公开开庭进行了审理，原告姚某某及其委托诉讼代理人刘明、被告秦某某及其委托诉讼代理人刘旭、蒲慧到庭参加了诉讼。后依法适用普通程序，于2017年8月11日公开开庭进行了审理，原告姚某某及其委托诉讼代理人刘明、被告秦某某及其委托诉讼代理人刘旭、蒲慧到庭参加了诉讼。后于2017年10月13日公开开庭进行了审理，原告姚某某及其委托诉讼代理人刘明、被告秦某某及其委托诉讼代理人蒲慧到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告姚某某向本院提出诉讼请求：依法分割：1、位于济南市历下区姚家街道***号黄金山水郡二区*号楼*****房产（包括地下车库、停车位及储藏室）；2、上述房屋内夫妻共有的物品；3、婚姻关系存续期间被告秦某某的工资、奖金收入66693.66元；4、婚姻关系存续期间被告秦某某的住房公积金21957.07元；5、判令被告秦某某将我垫付的物业费2181.5元、水电费414元、房产办证费32891元按其应分得的房产份额比例支付给我。6、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：我与被告秦某某于2013年经人介绍相识，2014年12月25日登记结婚，后因感情不和，双方于2016年11月3日经济南市历下区人民法院调解离婚。离婚时对济南市历下区姚家街道***号黄金山水郡二区*号楼****房产及其他夫妻共同财产未作处理。上述房产是我的父母出资购买的，2014年下半年，我为了更换一套大一点的房子用于结婚，通过房屋中介的朋友了解到原房产刁某某在黄金山水郡有一套房子要转让，此后我及父母与刁某某联系该房产的转让事宜，经多次磋商后，双方达成一致，刁某某同意以1441200元的价格转让上述房产及相应的贮藏室、地下停车位。2014年12月5日，我的父亲姚某某通过兴业银行转账给刁某某1441200元后，我与被告秦某某共同与房屋的开发商山东海信**房地产开发有限公司重新签订商品房买卖合同，后办理了房屋所有权证。现诉至法院，望判如所请。 被告秦某某提出分割请求：1、婚姻关系存续期间原告姚某某的工资、奖金收入、存款167500元；2、婚姻关系存续期间原告姚某某购买的中国核电股票3400股；3、婚姻关系存续期间原告姚某某的住房公积金39710.49元；4、办证费740元。对原告姚某某诉讼请求的答辩意见如下：1、涉案房产是原、被告双方以结婚为目的购买的婚房，无论是房屋网签备案或房款交费收据均记载为原、被告双方的名字，且在2015年1月5日原告姚某某在申请住房公积金贷款时，在客户谈话笔录中亦明确表示，涉案房产系夫妻共同财产。2、对于原告姚某某主张的其他财产分割请求，无法律依据，且原告婚内出轨，给我造成极大伤害，请求法院给我方多分夫妻共同财产。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对原告姚某某提供的济南市历下区人民法院（2016）鲁0102民初**号民事调解书、商品房买卖合同三份、山东海信**房地产开发有限公司收款收据三份、不动产权证书三本、住房公积金冲还贷专用凭证、原告中国农业银行银行卡交易明细、税收完税证明三份、山东省住宅专项维修资金专用票据三份，被告秦某某提供的预房屋预售合同备案结果表、济南市住房公积金管理中心申请公积金贷款档案、不动产权证书三本及本院依法调取的本院依法调取的原告中国农业银行银行卡交易明细（还贷款）、本院依法制作的勘验笔录真实性，双方当事人无异议，本院予以确认并在卷佐证。对双方无争议的事实，本院予以确认如下： 原告姚某某与被告秦某某于2014年12月25日登记结婚。2016年，秦某某起诉至济南市历下区人民法院，要求与姚某某离婚。该院经审理，于2016年11月3日作出（2016）鲁0102民初**号民事调解书，秦某某与姚某某自愿离婚。该调解书已生效。 原、被告双方于2014年12月5日与山东海信绿苑房地产开发有限公司共同签订《商品房买卖合同》购买位于黄金山水郡项目一期工程**楼17****及储藏室、停车位，双方约定总价款共663798元，支付方式为合同签订之日起支付473798元，余款19万元银行按揭付款。当日，原、被告双方向山东海信绿苑房地产开发有限公司共同交纳购房款473798元。2015年1月5日，由原告姚某某为主要申请人向济南住房公积金管理中心申请对上述房屋剩余19万元贷款，被告秦某某作为配偶及共有人共同办理了相关手续并签字,其中被告秦某某出具了共同还款责任承诺书。银行放贷后，上述贷款及相应利息共201628.2元（包含2017年7月18日由原告住房公积金冲还贷的97624.62元）由原告姚某某偿还，其中原、被告婚姻关系存续期间共还72604.81元，离婚后原告使用个人财产偿还贷款92042.35元[计算方式为：201628.2元（总还贷款项）-72604.81元（婚姻关系存续期间还款数）-36981.04元（通过原告住房公积金冲还贷属夫妻共同财产部分）]，现已全部还清。2017年9月4日，上述房屋、储藏室及停车取得不动产权证书，具体坐落为：济南市历下区姚家街道浆水泉西路**号黄金山水郡二区*号楼****[产权证号为鲁（2017）济南市不动产权第***号]及储藏室[历下区姚家街道浆水泉西路**号黄金山水郡二区*号楼**，产权证号为鲁（2017）济南市不动产权第****号]及停车位[历下区姚家街道浆水泉西路168号黄金山水郡二区地下车库及配套用房-1200，产权证号为鲁（2017）济南市不动产权第****号]。为此支出契税、印花税共11760.92元，该款由原告姚某某交纳；支出不动产登记费740元，该款由被告秦某某交纳。2016年4月1日，原告姚某某交纳上述房屋、储藏室及停车位的专项维修资金共19371元。原、被告均认可上述房产价值为330万元。 原、被告确认上述房屋内放置的夫妻共同财产有：1、1.8米大床（白色）一张及床头柜2个；2、大衣柜一组（双开门及三开门各一个）；3、梳妆台（白色）一套（含一凳）；4、书橱一组（红木色）；5、写字台一张（红木色）；6、沙发一组；7、茶几一台；8、电视机柜一组；9、餐桌餐椅一套（餐桌一张、椅子四把）；10、鞋柜2个（红木色）；11、鞋柜1个（白色）；12、电冰箱一台（海信牌）；13、油烟机一台（老板牌）；14、酒柜一组（镶墙上）；15、镶墙衣柜一组（半推拉门、三开门各一）；放置的原告姚某某的个人物品有：小神童牌洗衣机一台；放置的被告秦某某的个人物品有：1.5米床一张及配套床头柜2个、梳妆台一套（含一凳）。 原告姚某某个人公积金帐户内（单位名称：兴业银行股份有限公司济南分行；账号20206*********）收入情况，经计算自2014年12月25日至2016年11月3日期间，共收入36981.04元（已扣减2016年6月4日提取的5.5万元）。原告姚某某于2017年7月18日将该帐户内款项97624.62元取出用于冲还贷款（涉案房产）。 原、被告争议的焦点问题为：一、原告姚某某在双方夫妻关系存续期间是否存在与其她异性同居的事实，是否应当据此少分或不分夫妻共同财产；二、各项夫妻共同财产的分割情况。本院结合原、被告的举证、质证情况对此进行分析和认定。 关于焦点一，被告秦某某主张原告姚某某在二人婚姻关系存续期间存在出轨并与其他异性同居的事实，为此提交原告书写的保证书、录音光盘、微博截图七张等证据。原告姚某某对保证书的真实性予以认可，但认为二人婚后感情一直不好，经常发生争执，该保证书是为了维系婚姻在被告的要求下书写，且认为被告提交的以上证据不能证明被告的主张。 本院经审查认为，我国《婚姻法》第四十六条规定对于有配偶者与他人同居或者实施家庭暴力导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿。但《婚姻法》及相关司法解释中并未规定对于有过错一方应当少分或者不分夫妻共同财产。而且本案为离婚后财产纠纷，而非离婚后损害赔偿纠纷。故被告秦某某以原告姚某某婚内出轨与他人同居为由要求多分财产的主张不能成立。 关于焦点二，夫妻共同财产分割问题。 1、关于济南市历下区姚家街道浆水泉西路**号黄金山水郡二区**号楼*****及储藏室、停车位。 原告姚某某主张上述房产应当为原、被告按份共有房产，其占85.2%份额，被告秦某某占14.8%份额，因为涉案房产系案外人刁某某转让，其父亲在向刁某某支付房款1441200元后，原、被告共同签订了涉案房屋买卖合同，因此涉案房屋分割应按出资比例，具体分割意见为房产归其所有，其向被告支付按总房款14.8%计算的补偿款。为证明其上述主张，原告姚某某提交了1、署名为刁某某的证明一份，该证明载明：“本人刁某某于2014年12月5日收到姚某某兴业银行转账汇款人民币壹佰肆拾肆万壹仟贰佰元整（1441200元）的购房款，该款用于购买位于济南市黄金山水郡*号楼*****室的房产。特此证明。”2、兴业银行电子回单一份，载明付款人为姚某某，收款人为刁某某，付款金额为1441200元。 被告秦某某对原告提交的证明真实性不予认可，认为证人没有出庭作证，且没有提供身份证明予以核实。对兴业银行电子回单真实性无异议，但认为与本案无关。并认为，上述房产应为原、被告夫妻共同财产，二人共同签订房屋买卖合同，共同交纳购房款，且在个人住房公积金贷款客户谈话笔录中原告亦明确表示房产为夫妻共同财产。其对房产的分割意见为：房产归其所有，其向原告支付按总房款30%计算的补偿款。 本院经审查认为，谁主张谁举证是民事诉讼的基本原则，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据，没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。对原告提供的刁某某的证明，属于证人证言，因证人未出庭，且在本院限期内原告仍未通知刁某某接受询问，故对该证据的真实性依法不予认定；对原告提供的兴业银行电子回单，因无其它证据相佐证，对该证据的关联性不予认定。对原告主张的其父亲交纳涉案房屋购房款1441200元的事实，本院不予认定。涉案房产系原、被告二人共同签订房屋买卖合同，且共同缴纳房屋首付款，其中大部分贷款亦在二人夫妻关系存续间偿还，因此应属二人共同共有财产。对原、被告均主张的多分房产的主张，无事实及法律依据，本院不予支持，涉案房产应进行平均分割。原、被告均主张房屋所有权，在确认房屋价值为330万元后，原告姚某某未在法院指定的期限内交付认可房屋价值的一半，视为放弃上述房产的所有权，故上述房产归被告秦某某所有。被告秦某某向济南市住房公积金管理中心出具的共同还款责任承诺书，系其真实意思表示，合法有效，涉案房贷应由原、被告共同偿还，原告姚某某在二人离婚后使用个人财产偿还贷款92042.35元，关于其为被告秦某某代偿部分，即46021.18元，被告秦某某应当返还，该款亦应计入涉案房产补偿款中。故被告秦某某应支付原告姚某某房屋补偿款共1696021.18元。 2、关于放置于涉案房屋内的夫妻共同财产。 原告姚某某主张，请求法院按照涉案房屋分割情况依法分割，并认为房屋内夫妻共同财产价值共1.5万元。被告秦某某对原告主张的价值不予认可，认为共8万元，分割意见为：谁取得房屋所有权物品归谁，并支付对方补偿款。 本院经审查认为，原、被告针对屋内物品价值均未提交证据予以证明，因此对双方主张的价值均不予以认定。本院针对物品的实际情况，并考虑双方使用的方便，作如下分配：原告姚某某取得以下物品所有权：1、1.8米大床（白色）一张及床头柜2个；2、大衣柜一组（双开门及三开门各一个）；3、书橱一组（红木色）；4、写字台一张（红木色）；5、餐桌餐椅一套（餐桌一张、椅子四把）；6、鞋柜2个（红木色）；7、电冰箱一台（海信牌）。被告秦某某取得以下物品所有权：1、梳妆台（白色）一套（含一凳）；2、沙发一组；3、茶几一台；4、电视机柜一组5、鞋柜1个（白色）；6、油烟机一台（老板牌）；7、酒柜一组（镶墙上）；8、镶墙衣柜一组（半推拉门、三开门各一）。 3、关于原告姚某某的工资、奖金及存款167500元与被告秦某某的工资、奖金66693.66元。 原告姚某某主张在夫妻关系存续期内被告秦某某获得的工资、奖金为夫妻共同财产，应进行分割。为此提交被告秦某某平安银行交易流水。被告秦某某对平安银行交易流水真实性无异议，但认为其每月工资3000余元，已全部用于日常消费。 被告秦某某主张在夫妻关系存续期内原告姚某某获得的工资、奖金为夫妻共同财产，应进行分割。为此提交其申请本院依法调取的原告兴业银行交易明细。原告姚某某对兴业银行交易明细真实性无异议，但认为其每月税后工资4、5千余元，日常生活消费主要靠工资收入，而且还房贷的钱也是在工资收入中支取，交易明细仅记载发放情况，但并不能证明实际存款情况。 本院经审查认为，原、被告提交的证据均不能证明其主张的工资、奖金等财产现仍客观存在，对原、被告的该项请求，本院均不予支持。 4、关于原告姚某某的住房公积金39710.49元与被告秦某某的住房公积金21957.07元。 原告姚某某主张在夫妻关系存续期内被告秦某某住房公积金内产生的款项为夫妻共同财产，应进行分割。为此提交姓名为秦某某公积金流水查询打印件一份（无出具机关记载）。被告秦某某对该流水的真实性不予认可。 被告秦某某主张在夫妻关系存续期内原告姚某某住房公积金内产生的款项为夫妻共同财产，应进行分割。为此提交其申请本院依法调取的济南住房公积金管理中心出具的原告姚某某个人明细清单一份。原告姚某某对个人明细清单真实性无异议，但认为涉案房产的贷款均由其偿还，且目前公积金帐户内款项已全部取出冲还贷款。 本院经审查认为，原告姚某某提交的公积金流水仅为打印件，并未加盖出具机关印章，且被告不予认可，本院对该证据的真实性合法性不予认定。对原告姚某某主张的要求分割婚姻关系存续期间内被告秦某某住房公积金的请求，证据不足，本院依法不予支持。待原告姚某某有相关证据后，可另行主张权利。 被告秦某某提交的个人明细清单能够证明婚姻关系存续期间原告姚某某个人公积金帐户内收入情况，但因该款项已实际使用，所以无法进行分割。对被告秦某某的该项分割请求，本院不予支持。 5、关于原告姚某某购买的核电股票3400股。 被告秦某某主张在夫妻关系存续期内原告姚某某买入中国核电股票3400股，应按夫妻共同财产进行分割。为此提交其申请本院依法调取的原告姚某某华福证券有限责任公司华福证券济南营业部客户成交明细、客户资金变动明细，显示：原告姚某某在华福证券有限公司华福证券济南营业部客户号为2501*****533帐户内2016年1月6日买入中国核电3400股，截止2017年3月14日该股票仍由原告持有。原告姚某某对上述明细真实性无异议，但认为购买股票的钱是父母的。 本院经审查认为，上述股票系原告姚某某在婚姻关系存续期间内买入，且现仍持有。其主张系父母出钱委托其投资，但未提交证据证明，对其主张的该项事实，本院依法不予认定。上述股票应认定为原、被告的夫妻共同财产。夫妻双方分割共同财产中的股票等有价证券时，协商不成或者按市价分配有困难的，人民法院可以根据数量按比例分配。原告姚某某至2017年3月14日止在华福证券有限公司华福证券济南营业部客户号为2501****3533帐户内的上市股票：中国核电3400股，原、被告各分得1700股。 6、关于原告姚某某与被告秦某某主张的支付涉案房屋的相关办证费等费用。 原告姚某某主张，其为办理涉案房产不动产权证支出的税费、房产专项维修资金及房屋差价款1010元、其支付的物业费2181.5元、水电费414元应由原、被告分担。为此原告还提交了1、物业服务费发票一份，载明金额为4363元（2015年8月15日—2016年10月31日）；2、2016年6月13日山东黄金物业管理有限公司出具的水电费收据，金额为78元；3、2017年8月16日收据一份，载明收款事由有线电视，金额250元；4、2016年4月20日山东省电力公司济南供电公司出具的专用收据，载明预收500元；5、商品房移交结算协议书复印件，载明姚某某、秦某某（乙方）应向山东海信绿苑房地产开发有限公司支付房款差价1010元。 被告秦某某对原告姚某某要求分担办理涉案房产不动产权证支出的相关费用无异议，对原告提交的完税证明、维修资金管理中心票据（2016年4月1日出具）、物业服务费发票、山东黄金物业管理有限公司出具的水电费收据，山东省电力公司济南供电公司出具的专用收据真实性无异议，对载明收款事由有线电视收据一份真实性有异议，且认为原、被告离婚后涉案房屋一直由原告居住，因此产生的费用不应由被告负担。对原告提交的商品房移交结算协议书复印件不予认可。并主张其支付了不动产登记费740元，亦应由原、被告共担。原告同意对740元进行分担。 本院经审查认为，关于办理涉案房屋产权证产生的契税、印花税共11760.92元，该款在离婚后由原告姚某某个人交纳，被告秦某某应向其支付5880.46元。不动产登记费740元，该款在离婚后由被告秦某某个人交纳，原告姚某某应向被告秦某某支付370元。关于原告姚某某主张分担的房屋差价款，因提供的相应证据系复制件，且被告不予认可，对该证据的真实性本院不予认定，对其该项分担主张，本院不予支持。关于房产的专项维修资金、物业服务费、水电费，原告提交的相应证据能够证实该多笔费用产生于原、被告婚姻关系存续期间，不能证明原告系使用个人财产交纳，故该多笔费用应属二人在婚姻关系存续期间内的共同花销，原告要求被告分担在婚内的共同花销，于法无据，本院依法不予支持。关于有线电视费，原告提交的收据未载明出具人，且该收据的入帐日期为二人离婚后的2017年8月16日，不能证明系原、被告二人共同使用的支出，对原告要求分担有线电视费的请求，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十八条、第四十六条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第十一条规定，判决如下： 一、位于济南市历下区姚家街道浆水泉西路**号黄金山水郡二区*号楼****[产权证号为鲁（2017）济南市不动产权第***号]及储藏室[历下区姚家街道浆水泉西路***号黄金山水郡二区***号楼****，产权证号为鲁（2017）济南市不动产权第***号]及停车位[历下区姚家街道浆水泉西路***号黄金山水郡二区地下车库及配套用房-1200，产权证号为鲁（2017）济南市不动产权第***号]房产归被告秦某某所有。 二、被告秦某某于本判决生效之日起二十日内支付原告姚某某上述房产经济补偿款1696021.18元。 三、现放置于济南市历下区姚家街道浆水泉西路**号黄金山水郡二区*号楼****内的原、被告共同财产，其中1.8米大床（白色）一张及床头柜2个、大衣柜一组（双开门及三开门各一个）、书橱一组（红木色）、写字台一张（红木色）、餐桌餐椅一套（餐桌一张、椅子四把）、鞋柜2个（红木色）、电冰箱一台（海信牌）归原告姚某某所有；梳妆台（白色）一套（含一凳）、沙发一组、茶几一台、电视机柜一组、鞋柜1个（白色）、油烟机一台（老板牌）、镶墙酒柜一组、镶墙衣柜一组（半推拉门、三开门各一）归被告秦某某所有。本项内物品的交接，于本判决生效之日起二十日内交付完毕。 四、原告姚某某至2017年3月14日止在华福证券有限公司华福证券济南营业部客户号为2501****3533帐户内的上市股票：中国核电3400股，原告姚某某与被告秦某某各分得1700股。原告姚某某于本判决生效之日起二十日内，将其名下判归被告秦某某所有的股票协助被告秦某某办理相关过户手续。 五、被告秦某某于本判决生效之日起二十日内支付原告姚某某因办理涉案房屋产权证产生的契税、印花税5880.46元。 六、原告姚某某于本判决生效之日起二十日内支付被告秦某某不动产登记费370元。 七、驳回原告姚某某的其他诉讼请求。 八、驳回被告秦某某的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费27214元，由原告姚某某负担12212元，被告秦某某负担15002元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。 审 判 长  马小舒 人民陪审员  焦国庆 人民陪审员  王玉梅 二〇一七年十二月二十六日 书 记 员  陈颜颜