黑龙江省鹤岗市工农区人民法院 民 事 判 决 书 (2017)黑0403民初1030号 原告：鹤岗市市区农村信用合作联社，住所地鹤岗市工农区。 法定代表人袁有宝，职务理事长。 委托诉讼代理人李海龙，系黑龙江能通律师事务所律师。 被告：张芳，女，汉族，1984年7月5日出生，住鹤岗市向阳区。 被告：陈巧云，女，汉族，1962年7月7日出生，住鹤岗市向阳区。 被告：陈爱春，女，汉族，1973年4月28日出生，住鹤岗市工农区。 原告鹤岗市市区农村信用合作联社诉被告张芳、陈巧云、陈爱春金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告鹤岗市市区农村信用合作联社到庭参加诉讼，被告张芳、陈巧云、陈爱春经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼,故缺席审理，本案现已审理终结。 原告鹤岗市市区农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1.要求三被告偿还借款本金2400000.00元及利息，利息计算方式：自2015年12月11日起至2017年12月13日利息612026.64元（自2015年12月11日起至2016年12月10日按月利率7.74‰计算，自2016年12月11日起按逾期月利率11.61‰计算至2017年12月13日，以及2017年12月14日起至本息清偿完毕之日止的利息；2.被告张芳偿还2014年10月31日曾借款2400000.00元，偿还本金后所欠的剩余利息至2017年12月13日78634.5元，利率为11.97‰，起息日为2015年9月22日；3.被告陈巧云、陈爱春以抵押房产的拍卖、变卖或折价处理所得价款优先偿还欠款；4.案件受理费由被告承担。事实与理由：原告与三被告于2014年10月19日签订《最高额个人担保借款合同》一份，合同主要约定：在2014年10月29日至2017年10月28日期间，被告张芳可以在2400000.00元的本金额度内向原告申请借款，单笔借款的期限最长不超过一年，每月20日按月结息，利率以借款凭证记载为准，逾期利率上浮50%，逾期支付利息分别按期内利率与逾期利率计收复利。被告陈爱春以10户房产、被告陈巧云以6户房产提供最高额抵押担保，抵押于2014年10月31日办理了抵押登记。被告张芳于2014年10月30日借款2400000.00元，期内月利率7.98‰，到期日2015年10月30日，借款人偿还了本金及部分利息，至2017年8月31日，欠息76141.91元。被告张芳于2015年12月11日借款2400000.00元，到期日2016年12月10日，期内月利率7.74‰，至2017年8月31日，欠本金2400000.00元，利息507350.83元。现该笔贷款已逾期并且欠息金额较大，时间较长，虽经我社信贷人员多次催收至今未还，借款人、抵押人均不履行还款责任和代偿责任。 被告张芳、陈巧云、陈爱春未作答辩，亦未向本院提供证据。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据，三被告均未提供证据。对证据和事实，本院认定如下：原告与三被告于2014年10月29日签订《最高额个人担保借款合同》一份，合同主要约定：在2014年10月29日至2017年10月28日期间，被告张芳可以在2400000.00元的本金额度内向原告申请借款，单笔借款的期限最长不超过１年，每月20日按月结息，利率以借款凭证记载为准，逾期利率上浮50%，逾期支付利息分别按期内利率与逾期利率计收复利。被告陈爱春以10户房产（1.鹤岗市兴山区XX委XX小区XX号楼XX室，房屋所有权证号QZ0004XXXX，房屋他项权证号TX2014103XXXX；2.鹤岗市兴山区XX委XX小区XX号楼XX室，房屋所有权证号QZ0004XXXX，房屋他项权证号TX2014103XXXX；3.鹤岗市向阳区XX委XX小区XX号楼XX室，房屋所有权证号QZ0003XXXX，房屋他项权证号TX2014103XXXX；4.鹤岗市向阳区XX委XX小区XX号综合楼XX室，房屋所有权证号QZ0003XXXX，房屋他项权证号TX2014103XXXX；5.鹤岗市向阳区XX委XX小区XX号楼XX室，房屋所有权证号QZ0003XXXX，房屋他项权证号TX2014103XXXX；6.鹤岗市向阳区XX委XX小区XX号综合楼XX、XX室，房屋所有权证号QZ0003XXXX，房屋他项权证号TX2014103XXXX；7.鹤岗市向阳区XX委XX小区XX号楼XX室，房屋所有权证号QZ0003XXXX，房屋他项权证号TX2014103XXXX；8.鹤岗市向阳区XX委XX小区XX号综合楼XX室，房屋所有权证号QZ0003XXXX，房屋他项权证号TX2014103XXXX；9.鹤岗市向阳区XX委XX小区XX号综合楼XX室，房屋所有权证号QZ0003XXXX，房屋他项权证号TX2014103XXXX；10.鹤岗市向阳区XX委XX小区XX号楼XX室，房屋所有权证号QZ0003XXXX，房屋他项权证号TX2014103XXXX；）、被告陈巧云以6户房产（1.鹤岗市兴山区XX委XX小区XX号楼XX室，房屋所有权证号QZ0004XXXX，房屋他项权证号TX2014103XXXX；2.鹤岗市兴山区XX委东风小区XX号楼XX室，房屋所有权证号QZ0004XXXX，房屋他项权证号TX2014103XXXX；3.鹤岗市兴山区XX委XX小区XX号楼XX室，房屋所有权证号QZ0004XXXX，房屋他项权证号TX2014103XXXX；4.鹤岗市兴山区XX委XX小区XX号楼XX室，房屋所有权证号QZ0004XXXX，房屋他项权证号TX2014103XXXX；5.鹤岗市向阳区XX委XX小区XX号楼XX、XX室，房屋所有权证号QZ0003XXXX，房屋他项权证号TX2014103XXXX；6.鹤岗市向阳区XX委XX小区XX号楼XX、XX室，房屋所有权证号QZ0003XXXX，房屋他项权证号TX2014103XXXX）提供最高额抵押担保，并于2014年10月30日办理了抵押登记。被告张芳于2014年10月31日借款2400000.00元，期内月利率7.98‰，到期日2015年10月30日，借款人偿还了本金及部分利息，至2017年12月13日，欠息78634.50元。被告张芳于2015年12月11日借款2400000.00元，到期日2016年12月10日，期内月利率7.74‰，至2017年12月13日，欠本金2400000.00元，利息612026.64元。现原告诉至法院要求被告偿还本息。以上事实有原告提供最高额个人担保借款合同１份、房屋产权证、他项权证各16份（其中陈爱春名下房产10份，陈巧云名下房产6份）、借款凭证2份、贷款还款凭证1份、被告贷款本息2017年12月13日统计打印清单１份为证，本院予以确认并在卷佐证。 本院认为：原告鹤岗市市区农村信用合作联社与被告张芳、陈巧云、陈爱春签订的最高额个人担保借款合同合法有效，对各方均具有约束力。被告张芳未依约偿还借款，原告有权要求被告张芳偿还借款本金并支付利息，要求被告陈巧云、陈爱春承担抵押担保责任，在担保物范围内承担连带还款义务。原告的诉讼请求均符合法律规定，本院予以采纳。被告陈巧云、陈爱春、张芳经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，故本院依据已查明事实缺席判决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百条、第二百零五条、第二百零六条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 被告张芳于本判决生效之日起十日内给付原告鹤岗市市区农村信用合作联社借款本金2400000.00元及利息[利息分段计算：1.自2015年12月11日起至2017年12月13日利息612026.64元（以240000.00为基数，①自2015年12月11日起至2016年12月10日按月利率7.74‰计算，②自2016年12月11日起按逾期月利率11.61‰计算至2017年12月13日，③2017年12月14日起至本息清偿完毕之日止的利息）。2.2014年10月31日曾借款240万元，偿还本金后所欠的剩余利息计78634.5元，按利率11.97‰计算，起息日为2015年9月22日]； 如被告张芳不能按期足额清偿，被告陈巧云、陈爱春以其抵押房产的拍卖、变卖或折价处理所得价款对原告鹤岗市市区农村信用合作联社优先受偿； 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费31525.29元，减半收取计15762.64元，由被告张芳、陈巧云、陈爱春承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省鹤岗市中级人民法院。 （此页无正文） 审判员  宋文豪 二〇一七年十二月二十五日 书记员  刘 佳