大连市普兰店区人民法院执 行 裁 定 书（2017）辽0214执异128号申请人：大连富田洋服有限公司，住所地大连市普兰店区杨树房街道杨树房社区。法定代表人：邹某某，系该公司总经理。委托诉讼代理人：谭某某，系辽宁梅隆律师事务所律师。委托诉讼代理人：阎某某，系辽宁梅隆律师事务所律师。申请执行人：大连广勇五金销售有限公司，住所地大连市普兰店区太平街道南荒社区9-25-2。法定代表人：杨某某，系该公司总经理。委托诉讼代理人：徐某某，男，1969年1月27日出生，汉族，���该公司经理，住大连市普兰店区。公民身份号码：×××。被执行人：大连兴杨实业开发有限公司盛源宾馆，住所地大连市普兰店区杨树房镇杨树房村。法定代表人：孙某某，系该宾馆总经理。被执行人：大连弘峰企业集团有限公司，住所地大连市普兰店区大刘家镇大刘家村。法定代表人：孙某某，系该公司总经理。上述二被执行人共同委托诉讼代理人：张某某，女，1966年3月31日出生，汉族，系大连兴杨实业开发有限公司盛源宾馆职工，住辽宁省大连市普兰店区。公民身份号码：×××。本院在执行申请执行人大连广勇五金销售有限公司（以下简称“广勇公司”）与被执行人大连兴杨实业开发有限公司盛源宾馆（以下简称“盛源宾馆”）、大连弘峰企业集团有限公司（以下简称“弘峰公司”）借款合同纠���一案中，申请人大连富田洋服有限公司（以下简称“富田公司”）向本院申请变更该公司为执行案件的申请执行人。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。申请人富田公司称，贵院于2008年12月10日作出（2008）普民初字第1421号民事调解书，确定：一、盛源宾馆欠普兰店市农村信用合作联社（以下简称“普兰店农村信用社”）贷款754万元及利息（利息从2008年7月21日起按普兰店农村信用社规定的利率计付至付清欠款时止）于2009年7月20日前付清；二、弘峰公司在抵押物范围内承担连带清偿责任；三、案件受理费35790，保全费5000元，合计40790元由盛源宾馆、弘峰公司承担。该案在执行过程中，广勇公司在取得债权变更为本案申请执行人后，2017年11月22日，广勇公司将案涉债权本息及抵押担保权益等转让给申请人富田公司，双方签订了《单户资产转让协议》，并向被执行人盛源宾馆、弘峰公司发出了《债权转让及催收通知》，履行了告知债权转让及催收的义务。据此，申请人富田公司已成为案涉债权本息及抵押担保权益的合法受让人，故申请将（2008）普民初字第1421号民事调解书的申请执行主体变更为富田公司。申请执行人广勇公司称，同意申请人富田公司的变更申请。理由：我公司于2017年11月22日将贵院（2008）普民初字第1421号民事调解书确定的全部债权依法协议转让给富田公司。被执行人盛源宾馆称，已收到债权人广勇公司债权转让通知。在执行过程中，被执行人与原申请执行人于2015年2月14日已经达成了执行和解协议，在申请人富田公司同意继续履行执行和解协议的前提下，我公司同意申请人富田公司的变更请求。被执行人弘峰公司称，我公司已收到债权人广勇公司债权转让通知。如果申请人富田公司同意继续履行原申请执行人同我们达成的执行和解协议，我公司则同意申请人富田公司的变更请求。本院查明，普兰店农村信用社诉盛源宾馆、弘峰公司借款合同纠纷一案，本院于2008年12月10日作出（2008）普民初字第1421号民事调解书，确定：一、被告盛源宾馆欠原告普兰店农村信用社贷款754万元及利息（利息从2008年7月21日起按原告规定的利率计付至付清欠款时止）于2009年7月20日前付清；二、被告弘峰公司在抵押物（位于普兰店区杨树房镇廉家村面积为1637.3平方米、房产执照号为普农集房字第杨树房05006号的房屋一栋；位于普兰店区杨树房镇廉家村面积为2969.3平方米、房产执照号为普农集房字第杨树房05007号的房屋一栋；位于普兰店区杨树房镇廉家村面积为413.6平方米、房产执照号为普农集房字第杨树房05009号的房屋一栋；位于普兰店区杨树房镇廉家村面积为233.05平方米、房产执照号为普农集房字第杨树房05008号的房屋一栋）范围内承担连带清偿责任；三、案件受理费35790，保全费5000元，合计40790元由盛源宾馆、弘峰公司承担。该民事调解书发生法律效力后，普兰店农村信用社向本院申请执行。本院于2009年12月28日立案执行，执行案号为（2010）普执字第141号。2010年8月10日，本院裁定终结本次执行程序。因政策要求，2010年12月16日，普兰店农村信用社将该笔债权以不良资产包的形式转让给中国东方资产管理公司大连办事处，同日，中国东方资产管理公司大连办事处又将该债权转让给大连德泰控股有限公司。2011年7月28日，大连德泰控股有限公司委托中国信达资产管理股份有限公司辽宁省分公司进行清收处置。2013年12月16日，大连润普电气制造有限公司通过竞拍取得债权，经其申请，本院于2014年2月20日作出（2014）普执字第625号执行裁定书，变更大连润普电气制造有限公司为执行案件的申请执行人，原申请执行人大连德泰控股有限公司的权利义务由大连润普电气制造有限公司继受。2014年3月6日，本院立案恢复执行，执行案号为（2014）普执字第625号。2014年12月21日，本院作出（2014）普执字第625号执行裁定，裁定终结本次执行程序。2015年1月29日，大连润普电气制造有限公司申请恢复执行，同日本院立案执行，执行案号为（2015）普恢字第219号。执行过程中，大连润普电气制造有限公司将案涉债权转让给广勇公司。广勇公司向本院申请变更其为申请执行人，2016年6月4日，本院作出（2015）普恢执字第219号执行裁定书，变更广勇公司为本案申请执行人，原大连润普电气制造有限公司权利义务由广勇公司继受。2016年12月20日，本院作出（2015）普恢字第219号执行裁定，裁定终结本次执行程序。另查，2017年11月22日，广勇公司将案涉债权本息及抵押担保权益等转让给申请人富田公司，双方签订了《单户资产转让协议》，并向被执行人盛源宾馆、弘峰公司发出了《债权转让及催收通知》，以邮寄的方式履行了告知债权转让及催收的义务。2017年12月12日，广勇公司书面确认富田公司取得上述民事调解书中所确定的权利。再查，盛源宾馆系大连兴杨实业开发有限公司的分支机构，2014年4月17日，大连兴杨实业开发有限公司被本院追加为被执行人。2015年2月14日，甲方润普公司与乙方盛源宾馆、弘峰公司及大连兴杨实业开发有限公司针对本院正在执行的（2008）普民初字第1421号民事调解书、（2009）普民初字第66号民事调解书、（2009）普民初字第67号民事调解书确定的债权达成执行和解协议，约定乙方将相应土地���用权、厂房、构筑物等抵偿给甲方，用以偿还乙方所欠甲方的上述生效法律文书确定的债权。双方同意先行将大连兴杨实业有限公司已承包廉家村村委会取得的荒地使用权及所占范围内的房屋、全部地上构筑物等（具体实物以乙方厂区院内现状为准）流转给甲方或其指定的权利人“广勇公司”，别墅由双方另行协商。甲方应按原有土地性质、租用年限等继续按原状使用该土地，并对院内房屋及地上构筑物享有所有权。乙方同意配合甲方完成对位于杨树房镇廉家村的总面积5253.25平方米四栋房屋（房证号为：农集房字第杨树房05006-05009号）及相应面积为11253平方米国有土地使用权（土地证号为：普国用（2005）第**号）等抵押资产的法院评估、拍卖程序。双方同意在乙方将上述抵债资产交付给甲方或取得法院拍卖或以物抵债裁定等权利凭证后，即视为乙方已偿还所欠甲方的全部债务本息，无须再支付其他费用。甲乙双方原债权债务偿还完毕，甲方应向法院申请撤案。如乙方未能按照本协议约定交付抵债资产，则甲方将继续申请法院强制评估拍卖上述抵债资产，并采取限制高消费、列入失信人员名单、限制出入境等强制执行措施。同日，广勇公司与盛源宾馆、大连兴杨实业开发有限公司、弘峰公司签订交接书，确认了执行和解协议中所涉土地、房屋已经交付给广勇公司占有，但未办理产权变更手续。经听证审查，上述财产现由富田公司占有使用。听证审查中，申请人富田公司表示放弃要求大连兴杨实业开发有限公司作为被执行人承担责任，并同意继续履行执行和解协议。本院认为，《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第九条规定，申请执行人将生效法律文书确定的债权依法转让给第三人，��书面认可第三人取得该债权，该第三人申请变更、追加其为申请执行人的，人民法院应于支持。本案申请执行人广勇公司将其享有的本院（2008）普民初字第1421号民事调解书确定的债权转让给富田公司，双方为此签订了《单户资产转让协议》，并履行了债权人转让权利的通知义务。申请人富田公司在受让债权后，提出变更该公司为本院（2015）普恢字第219号执行案件的申请执行人，符合法律规定，本院予以支持。依照《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第九条及第二十八条的规定，裁定如下：变更大连富田洋服有限公司为本院（2015）普恢字第219号执行案件的申请执行人；由大连富田洋服有限公司享有本院（2008）普民初字第1421号民事调解书确定的权利。如不服本裁定，可以自裁定书送达之日起十日内，向辽宁省大��市中级人民法院申请复议。审 判 长 王永全审 判 员 韩玮& # xB;代理审判员 张   庆   江二〇一七年十二月二十八日书 记 员 肖      迪