湖北省黄冈市黄州区人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂1102民初1140号原告：湖北久泰典当有限责任公司，统一社会信用代码：914211005737055344。法定代表人：徐久平，董事长。委托诉讼代理人：孙金玲，湖北德铭律师事务所律师，代理权限为特别授权。委托诉讼代理人：赵梦园，湖北德铭律师事务所实习律师，代理权限为特别授权。被告：咸宁市青源木业有限公司，地址：咸宁市经济开发区长江产业园，组织机构代码：67649587-5。法定代表人：王葵，总经理。被告：中太建设集团中南工程有限公司，地址：武昌区中南路**世纪广场******房，统一社会信用代码：9142010630367458X8。法定代表人：吴钧，总经理。被告：武汉市天合联盟供应链有限责任公司，，住所地：武汉市江岸区解放大道**统一社会信用代码：914201007282449482。法定代表人：付荣跃，董事长。被告：付荣跃，男，1954年01月25日出生，汉族，现住武汉市武昌区，被告：吴钧，男，1971年1月12日出生，汉族，现住上海市闸**，原告湖北久泰典当有限责任公司（以下简称久泰公司）诉被告咸宁市青源木业有限公司（以下简称青源公司）、中太建设集团中南工程有限公司（以下简称中太公司）、武汉市天合联盟供应链有限责任公司（以下简称天合公司）、付荣跃、吴钧典当纠纷一案，本院于2017年5月15日受理后，依法适用普通程序，于2017年11月29日公开开庭进行了审理。原告久泰公司委托诉讼代理人孙金玲到庭参加了诉讼。被告青源公司、中太公司、天合公司、付荣跃、吴均经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告久泰公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告青源公司偿还原告当金800万元；2、判令被告青源公司支付综合服务费377600.00元(综合服务费暂算至2014年5月31日)和利息15733.33元（利息暂算至2014年5月31日），以后至实际清偿之日的利息，以本金800万元为基数按月利率2%另行计算；3、由被告中太公司、天合公司、付荣跃依约承担连带担保责任；4、判令原告对典当抵押物享有优先受偿权；5、请求人民法院依法判令被告承担本案诉讼费、保全费和律师费等实现债权的费用。事实与理由：2014年4月2日，原告与被告青源公司签订了三份《抵押典当合同》，约定由被告共向原告典当借款800万元。同日，双方还分别签订了三份《房地产典当抵押合同》，约定以被告青源公司名下的位于咸宁市长江产业园孵化园内两幢房地产做抵押，并依法办理了抵押登记。合同签订后，原告依约向被告支付了当金，当票上载明典当期限均为自2014年04月02日至2014年05月31日。被告未付清2014年5月31日以前的综合服务费和利息，未履行赎当义务。为保障原告的权益，被告天合公司向原告出具了《无条件的不可撤销的保证书》并签订了保证合同，约定被告付荣跃为上述借款担供无限连带责任保证。由于被告青源公司未按期还款，2015年03月31日原告与被告青源公司、中太公司、吴钧签订了一份《还款承诺书》，被告青源公司、中太公司、吴钧共同承诺在2015年05月15日前还清上述借款本息，同时中太公司和吴钧承诺以其全部资产及财产向原告提供不可撤销的连带责任保证担保。但被告青源公司、中太公司和吴钧未兑现承诺，原告遂诉至法院。被告青源公司、中太公司、天合公司、付荣跃、吴钧未答辩。原告久泰公司为支持其诉讼请求，向本庭提交如下证据：1、原告久泰公司营业执照复印件。证明原告的主体资格。2、被告青源公司、中太公司、天合公司组织机构代码证复印件。证明被告方的主体资格。3、被告付荣跃、吴钧的身份证复印件。证明被告付荣跃、吴钧的身份情况。4、编号分别为JD-2014-001、JD-2014-002、JD-2014-003的《抵押典当合同》、《当票》、《转账凭证》。证明双方权利义务，以及原告依约将款项转给青源公司指定账户，并约定综合服务费、利息、违约金等费用。5、编号分别为JD-2014-001A、JD-2014-002A、JD-2014-003A的《房地产典当抵押合同》、房屋他项权证（复印件）。证明被告青源公司自愿将其所有的房地产为该笔借款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记的事实。6、被告天合公司向原告出具的《无条件的不可撤销的保证书》。证明天合公司自愿为上述借款提供无限连带责任保证的事实。7、编号为JD-2014-A的《保证担保合同》。证明付荣跃自愿为该笔借款提供连带责任保证的事实。8、原告与被告青源公司、中太公司、吴钧签订的《还款承诺书》。证明青源公司、中太公司、吴钧共同承诺在2015年05月15日前还清上述借款本息，中太公司和吴钧承诺以其全部资产及财产向原告提供不可撤销的连带责任保证担保就还款事项达成协议的事实。9、代理合同、代理费发票。证明原告为实现债权支出的律师费。被告青源公司、中太公司、天合公司、付荣跃、吴钧未未到庭质证，亦为向本庭提交证据。经审核，本院认为原告提交的证据内容真实，形式合法，与本案相关联，本院予以采信。经庭审举证、认证，本院审理查明如下事实：2014年4月2日久泰公司与青源公司签订了三份《抵押典当合同》，约定典当种类为房地产抵押典当；典当金额共计800万元；典当期限2个月；月综合服务费为24‰，月利息1‰；抵押物为位于咸宁市长江产业园孵化园内1幢房地产（房屋所有权证号：咸宁市房权证温泉字第**，土地使用权证号：咸国用（2009）第0060号），2幢房地产（房屋所有权证号：咸宁市房房权证温泉字第**，地使用，地使用权证号（2009）第0060号）。同日，久泰公司与青源公司分别为典当的抵押物签订了三份《房地产典当抵押合同》，约定抵押担保范围为当金及当金利息、综合费、违约金、罚息、赔偿金，垫付的有关费用，为实现债权和抵押权的一切费用；当青源公司未按合同约定履行其债务的，久泰公司就该房地产享有优先受偿权等。双方并于2014年1月27日办理了抵押登记（他项权证号：咸宁市房他证温泉字第××号）。合同签订后，久泰公司向青源公司支付当金800万元，并出具了三份当票，金额共计800万元，典当期限自2014年4月2日至2014年5月31日止。2014年1月27日，天合公司向久泰公司出具一份《无条件的不可撤销的保证书》，付荣跃并与久泰公司签订一份《保证担保合同》，约定付荣跃及天合公司向久泰公司提供连带责任保证担保；被担保的主债权为久泰公司与青源公司的合同项下的借款本金800万元；担保范围为合同项下全部债务包括但不限于借款本金和利息（包括福利）、违约金，损害赔偿金以及实现追偿权发生的诉讼费、律师费等相关费用；保证期间为自合同生效之日起至借款人清偿借款合同项下全部债务之日起满两年止。2015年3月31日久泰公司与青源公司、中太公司、吴钧签订了一份《还款承诺书》，约定：截止2015年5月15日欠本金及利息共计800万元+496.8万元（利息）=1296.8万元；青源公司、中太公司、吴钧共同承诺在2015年5月15日前还清上述借款本息，并以其全部资产及财产提供连带责任保证担保；久泰公司因维护自身债权安全而对其财产采取的一切处置措施产生的一切费用由担保人承担。因被告青源公司至今未付清2014年5月31日以前的综合服务费和利息，未履行赎当义务，遂引起诉讼，并向原告久泰公司支付律师费16万元。另查明，2017年8月16日武汉市天合钢铁有限公司名称变更为武汉市天合联盟供应链有限责任公司。本案在审理过程中，久泰公司注销对青源公司所抵押房屋的抵押登记。本院认为，久泰公司与青源公司签订的三份《抵押典当合同》、《房地产典当抵押合同》，以及付荣跃与久泰公司签订一份《保证担保合同》均是合同当事人的真实意思表示，其内容不违反法律禁止性规定，应为有效。久泰公司向青源公司支付了800万元的当金，并出具了当票。现该笔当金已逾期，被告青源公司应向久泰公司偿还当金800万元，并应依据合同约定支付截止2014年5月31日综合服务费384000元及利息16000元，原告主张综合服务费377600元及利息15733.33元视为其对权利的自愿处置，其主张本院予以支持。合同约定月利率1‰，并未约定逾期利率及违约金，原告主张被告青源公司逾期按月利率2%计算利息的诉讼请求本院不予支持，被告青源公司仍应按月利率1‰支付利息。青源公司承诺久泰公司因维护自身债权安全而对其财产采取的一切处置措施产生的一切费用由其承担。原告已提供委托代理合同及相关发票，证明其为实现该笔债权而支出的16万元律师费，故原告久泰公司要求支付因实现债权而支付的律师费的诉讼请求本院予以支持。原告久泰公司与被告付荣跃签订保证担保合同，以及天合公司出具的保证书，约定担保的方式为连带保证责任，担保范围为合同项下全部债务包括但不限于借款本金和利息（包括福利）、违约金，损害赔偿金以及实现追偿权发生的诉讼费、律师费等相关费用，中太公司、吴钧承诺在2015年5月15日前还清当金800万元及综合服务费用和利息，并以其全部资产及财产提供连带责任保证担保，并承诺承担久泰公司因维护自身债权安全而对其财产采取的一切处置措施产生的一切费用由担保人承担。故原告久泰公司主张被告中太公司、天合公司、付荣跃对青源公司上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求本院予以支持。原告主张对典当的抵押物享有优先受偿权，因其在诉讼过程中已解除对抵押物的登记，该抵押已无法律效力，故该项诉讼请求本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条及《典当管理办法》第三条、第三十七条、第三十八条、第四十条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第四十一条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、限被告咸宁市青源木业有限公司在本判决生效之日起十五日内向原告湖北久泰典当有限责任公司偿还当金800万元，并支付综合服务费377600元，支付利息（截止2014年5月31日的利息15733元，之后利息以800万元为本，自2014年6月1日起按月利率1‰计算至债务清偿之日止）。二、限被告咸宁市青源木业有限公司在本判决生效之日起十五日内向原告湖北久泰典当有限责任公司支付律师费16万元。三、被告中太建设集团中南工程有限公司、武汉市天合联盟供应链有限责任公司、付荣跃对上述债务承担连带清偿责任。四、驳回原告湖北久泰典当有限责任公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费70553元，由被告咸宁市青源木业有限公司、中太建设集团中南工程有限公司、武汉市天合联盟供应链有限责任公司、付荣跃负担。如不服本判决，可在接到本判决之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖北省黄冈市中级人民法院。审 判 长  陈 峰审 判 员  卢丽娟人民陪审员  祁梦玲二〇一七年十二月二十日书 记 员  曾 妹