广东省深圳市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2017）粤03执异26号 异议人(利害关系人)黎子暄，女，1992年10月27日出生，香港特别行政区居民。 委托诉讼代理人黎小锋、汤启明，广东华商律师事务所律师。 申请执行人林晓雪，女，1984年5月7日出生，住所地广东省揭西县。 委托诉讼代理人胡来强，广东瑞霆律师事务所律师。 被执行人黎子钜，男，1987年6月9日出生，香港特别行政区居民。 委托诉讼代理人黎小锋、汤启明，广东华商律师事务所律师。 被执行人深圳泰邦集团有限公司，住所地深圳市福田区深南大道**投资大厦****，组织机构代码74664345-9。 法定代表人黎康新。 被执行人林代锐，男，1964年8月13日出生，住所地，住所地广州市天河区iv> 被执行人广东龙浩集团有限公司，住所地，住所地广州市天河区珠江新城华明路****构代码74705791-0。 法定代表人林代锐。 被执行人广东龙浩公路桥梁工程有限公司，住所地广州市天，住所地广州市天河区珠江新城华明路**华普广场****2402B8203387-7。 法定代表人林春龙。 被执行人泰邦基建发展有限公司，住所地深圳市福田区，住所地深圳市福田区深南大道**投资大厦**16456-5。 法定代表人黎康新。 被执行人泰邦国际控股有限公司（SUNSCOINTERNATIONALHOLDINGSLIMITED），住所地香港特别行政区湾仔港，住所地香港特别行政区湾仔港湾道**会展广场办公大楼**-000-0114-0。 被执行人四川成安渝高速公路有限公司，住所地四川省资阳市娇子大道**银杏苑**楼，组织机构代码68991591-2。 法定代表人陈春林。 被执行人四川泰邦基础工程建设有限公司，住，住所地四川省简阳市简城镇白塔路天成国际社区****楼****，机构代码56566966-X。 法定代表人陈春林。 被执行人惠州从莞高速公路投资有限公司，住所地惠州市江北文昌二路11号瑞，住所地惠州市江北文昌二路**瑞嘉大厦首层。 法定代表人舒翔。 被执行人广东佛清从高速公路有限公司，住所地清远市清城区东城街道办事处长，住所地清远市清城区东城街道办事处长埔综合开发区 法定代表人聂志晖。 被执行人湖南潭衡高速公路开发有限公司，住所地湖南长沙市芙蓉区五一西路**，住所地湖南长沙市芙蓉区五一西路**第一大道** 法定代表人沈韶兴。 被执行人黎康新，男，1962年6月5日出生，香港特别行政区居民。 被执行人深圳泰邦地产有限公司，住所地深圳市福田区深南大道**，住所地深圳市福田区深南大道**投资大厦****/div> 法定代表人傅景平。 被执行人深圳泰邦资产投资管理有限公司，住所，住所地深圳市龙岗区布吉镇吉华路宝龙大厦吉安阁1B，住所地深圳市龙岗区布吉镇吉华路宝龙大厦吉安阁1Bv style="line-height: 25pt; text-indent: 30pt; margin: 0.5pt 0cm; font-family: 宋体; font-size: 15pt"> 法定代表人黎景养。 关于申请执行人林晓雪与被执行人深圳泰邦集团有限公司（下称“泰邦集团”）、林代锐、广东龙浩集团有限公司、广东龙浩公路桥梁工程有限公司、泰邦基建发展有限公司、泰邦国际控股有限公司、四川成安渝高速公路有限公司、四川泰邦基础工程建设有限公司、惠州从莞高速公路投资有限公司、广东佛清从高速公路有限公司、湖南潭衡高速公路开发有限公司、黎康新、黎子钜、深圳泰邦地产有限公司、深圳泰邦资产投资管理有限公司民间借贷合同纠纷一案，广州仲裁委员会（2014）穗仲案字第4462号裁决书已经发生法律效力，由于被执行人未履行生效法律文书所确定之义务，申请执行人向本院申请强制执行，本院依法立案受理，执行案号为(2015)深中法执字第464号。执行过程中，本院作出(2015)深中法执字第464号之二通知书，拟对被执行人黎子钜名下位于深圳市南山区沙河东路东白石二道南中信红树湾花城1栋2901房（深房地字第××号）（下称“涉案房产”）34%的份额进行评估拍卖。利害关系人黎子暄对上述执行措施不服，向本院提出执行异议，本院依法受理，并另行组成合议庭进行了书面审查。本案现已审查终结。 利害关系人黎子暄提出异议称，第一，深圳中院于2017年2月24日张贴于涉案房产门口之公告违反《最高人民法院关于涉港澳民商事案件司法文书送达问题若干规定》第9条对于公告送达期限的规定，该公告上注明的期限仅为5天，其作为涉案房产共有人，是香港居民，根据上述法律规定公告期限应当为三个月，且应当在内地和香港公开发行的报刊上刊登公告。第二，本案的债权总额约人民币1.04亿元，法院对其他被执行人财产的执行已足以清偿本案的债务，不应再对涉案房产进行拍卖。涉案房产中66%的产权属于其与黎子维所有，其及黎子维对涉案房产享有优先购买权，并且涉案房产为其及黎子维的唯一住房，法院处分涉案房产将损害其及黎子维作为房产共有人的合法权益。综上，请求中止对涉案房产的拍卖措施，并解除对涉案房产的查封。 本院经审查查明，关于林晓雪申请执行黎子钜、泰邦集团等人民间借贷合同纠纷一案，本院在执行过程中于2015年4月8日依法作出（2015）深中法执字第464号协助执行通知书，查封被执行人黎子钜名下位于深圳市南山区××信红树××花城××房（深房地字第××号）34%的份额，查封期限为3年，从2015年4月8日起至2018年4月7日止。 2017年2月20日，本院作出（2015）深中法执字第464号之二通知书，定于2017年2月24日拟对上述房产进行评估，并于2017年2月24日前往涉案房产现场进行房产评估并张贴（2015）深中法执字第464号之三公告。 又查，涉案房产所有权人分别为黎子钜、黎子维、黎子暄，其占有份额分别为34%、33%和33%。 本院认为，利害关系人黎子暄的异议请求主要为：一是认为本院强制执行被执行人黎子钜名下涉案房产34%份额损害了其及其他共有人的合法权益，请求本院中止对涉案房产34%份额的强制处分措施并解除查封；二是认为本院作出的（2015）深中法执字第464号之二通知书违反程序性规定，请求纠正该执行行为。利害关系人黎子暄的上述请求，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，应适用执行异议审查程序进行审查。 关于利害关系人的第一个异议请求，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十七条第一款和第二百四十四条第一款之规定，生效仲裁裁决书应当得到履行，一方当事人拒不履行的，对方当事人可以向法院申请强制执行，法院依法有权对被执行人的财产采取查封、扣押、冻结、拍卖、变卖等强制措施。本案中，被执行人黎子钜是生效仲裁裁决书确定的义务人，就上述裁决书确定的款项对申请执行人林晓雪承担连带清偿责任。据此，本院依法对被执行人黎子钜名下财产采取查封、拍卖等强制执行措施并不违反法律规定。利害关系人黎子暄提出本案其他被执行人名下资产足以清偿全部债权、法院不应继续拍卖涉案房产的意见，不能成为对抗法院强制执行的理由，且利害关系人黎子暄不是本案的当事人，其对本案查封、处分被执行人黎子钜名下涉案房产的34%产权提出异议，属于主体不适格，本院不予支持。 另，本院拟强制拍卖涉案房产中被执行人黎子钜名下34%产权，并不违反法律规定，利害关系人黎子暄及其他涉案房产共有人可在法院拍卖被执行人黎子钜名下涉案房产34%产权时行使其作为共有人的优先购买权，故利害关系人黎子暄主张处置涉案房产损害其及其他共有人的利益之异议请求于法无据，本院不予支持。 关于利害关系人黎子暄的第二项异议请求，经查明，本院（2015）深中法执字第464号之二通知书、（2015）深中法执字第464号之三公告的内容，系要求对涉案房产享有优先购买权或者其他合法权益的人向法院申报其权益情况，属于法院为查明拍卖财产权属情况、占有使用情况而进行的必要调查、收集资料的行为，并非公告送达司法文书的送达行为，故不适用《中华人民共和国民事诉讼法》及《最高人民法院关于涉港澳民商事案件司法文书送达问题若干规定》的有关规定，且公告所载的申报期限不违反相关法律法规的规定，故利害关系人黎子暄提出的该项异议请求于法无据，本院不予支持。 综上所述，本院依法查封并拟强制处分被执行人黎子钜名下涉案房产的34%产权，及作出（2015）深中法执字第464号之二通知书、（2015）深中法执字第464号之三公告之行为于法有据，依法应予维持。利害关系人黎子暄之异议请求于法无据，本院不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、第二百三十七条第一款、第二百四十四条第一款、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项之规定，裁定如下： 驳回异议人黎子暄的异议请求。 如不服本裁定，可自裁定书送达之日起十日内，向广东省高级人民法院申请复议。 审判长  朱轶超 审判员  张文佳 审判员  林 珊 二〇一七年十二月二十一日 书记员  叶志桃