贵州省安顺市平坝区人民法院民 事 判 决 书（2017）黔0403民初1898号原告：陈文琴，女，1965年9月17日生，汉族，贵州省安顺市人，文盲，安顺市平坝区环卫站工人，户籍所在地贵州省安顺市平坝区鼓楼街道文化村（原平坝县）菜园头7号，住安顺市平坝区。委托代理人：叶世学，贵州贵黄叶律师事务所律师。代理权限为特别授权代理。被告：查春香，女，1981年1月3日生，汉族，云南省师宗县人，中专文化，幼儿教师，住安顺市平坝区鼓楼街道文化村（原平坝县。委托代理人：陈礼平，平坝区中心法律服务所法律工作者。代理权限为特别授权代理。原告陈文琴诉被告查春香物权保护纠纷一案,本院于2017年10月16日立案受理后，依法由审判员吴丽琴适用简易程序于2017年12月6日公开开庭进行了审理。原告陈文琴及委托代理人叶世学、被告查春香及委托代理人陈礼平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求停止侵害、排除妨碍（离开占用房屋）；2、赔偿给原告造成的经济损失18万元。事实和理由：原告与丈夫王家荣是结发夫妻，生育儿子王浩，女儿王君。2000年初，修建一栋住宅砖混结构三间半（半间为楼梯间），位于文化村菜园头。2007年3月，王浩与被告结婚住在该房内，原告夫妇在该房旁边修建三间厢房。2008年3月，被告与儿子在该房和三间厢房内开办幼儿园。2009年，原告夫妇在原平房上面加修第二层和第三层，被告和王浩出资8万元，之后，被告和王浩就用三层楼房和三间厢房办幼儿园，当时口头协议每月给2000元作二老生活费用。2013年，王家荣病故，被告和王浩占用房屋开办幼儿园至今，未给原告每月2000元生活费。2017年8月12日，王浩病故，被告仍然占用房屋办幼儿园，且对原告不尊重、不孝顺，其行为严重伤害了原告的身心健康。现原告为了生活，要求收回被告占用的房屋，用作出租收取租金生活，请求支持原告的诉请。被告查春香辩称：原告诉请停止侵害、排除妨害，被告没有侵占原告房屋的任何事实，被告使用该房屋开办幼儿园是基于家庭成员的身份，开办幼儿园是原告的儿子与儿媳共同办的，原告在诉状中明确2008年被告与其儿子在该房内开办幼儿园是得到父母同意的，所以不存在侵权行为，被告在使用房子的过程中，没有任何侵权行为成立。原告提出每月损失2000元的事实不成立。2017年8月，原告儿子去世后，双方协商每月由被告给予原告2000元作为生活费用，故原告主张2009年开始每月支付2000元给二老作为生活费的事实不成立。原告没有在房屋内居住，是在2013年7月原告丈夫去世后原告自己搬出去居住，不是原告的儿子与被告撵出去的。被告开办幼儿园的房屋一层是原告及其丈夫在2000年修建的，该房屋的二层、三层是被告及其丈夫修建的，幼儿园内的院坝是被告及其丈夫向其他人购买的房屋拆除后形成的，院坝的土地不属于原告。请求人民法院驳回原告诉讼请求。本院经审理认定事实如下：原告与其丈夫王家荣于1991年8月30日登记结婚，婚后生育儿子王浩、女儿王君。2000年初，原告夫妇在平坝县城关镇××（现名为安顺市××文化村）菜园头7号，拆除王家荣的父母王顺先和付永珍的石板房后，在原地基上修建一层三间半的正房，房屋的结构为砖混结构，房屋的坐向为坐西朝东，其中的半间为楼梯间，楼梯间在正房南面一间的正前面。2007年3月，被告与王浩举办结婚酒宴后居住在该房屋，被告夫妻于同年11月13日生育一女王思城。同年，原告夫妻在正房东面修建一层三间的厢房，房屋的结构为砖混结构，房屋的坐向为坐南朝北，其中西面一间的房高与正房地基的高度相同，该间厢房屋顶作为正房的院坝使用。2008年1月8日，被告与王浩办理结婚登记，同年3月，被告与王浩将正房和厢房用于开办平坝县城关镇小博士幼儿园，现该幼儿园更名为安顺市平坝区鼓楼街道小博士幼儿园。2009年3月2日，被告将其户口从云南省曲靖市师宗县白果村迁出落户在原平坝县城关镇顺城村，登记在其丈夫王浩的户口上。同年8月14日，被告夫妇将正房的第二层、第三层发包给王玉全修建，双方签订《房屋建筑承包合同》，合同约定承包方式为包工不包料。2010年1月5日，正房的第二层、第三层房屋竣工合格后，被告查春香支付王玉全工程款共计124860元。2013年7月，原告的丈夫王家荣病故，原告搬出上述房屋在外居住。2014年5月5日，被告夫妇购买胡志全所有的位于正房南面的简易房，支付购房款168000元。2015年7月29日，被告夫妇购买龙建设所有的位于厢房南面的石墙房，支付购房款103800元，被告夫妇将购买以上两处的房屋拆除，地基作为幼儿园院坝使用。2017年8月12日，被告的丈夫王浩病故，办理完丧事后，原告向被告提出要求，由被告每月给予2000元给原告，作为原告的生活费用。同时查明，本案争议的正房和厢房至今未向房产管理部门办理房屋产权登记，房屋的土地和院坝也未向土地管理部门办理土地使用权登记。本案在庭审中，原告明确请求的范围为正房的第一层、第三层和厢房。上述事实有双方当事人的陈述和提供的证据予以证明。原告提举：1、证人吴某、王某、李某、金某、黄某、陈某的证词；2、结婚登记申请书、婚前体检证明、原平坝县天龙镇政府于1991年8月29日出具的证明；3、安顺市平坝区鼓楼街道文化村村民委员会出具的证明。被告提举：1、被告与王浩的结婚证、居民户口簿；2、民办学校办学许可证、民办非企业单位登记证书；3、清镇市公安局城南派出所出具的证明、清镇市青山园殡仪馆有限公司出具的贵阳市火化证明、平坝县公安局鼓楼派出所出具的户口注销证明；4、房屋建筑承包合同、收条5张及收款人身份证、证明人身份证；5、房屋转让协议2份。以上证据来源合法、客观真实，并经庭审质证，能证明案件的事实，本院予以采信。原告提举的董云燕证词仅证明原告参与炸会（民间集资），但其不知道原告炸会的时间、炸会款项的用途，不能达到原告的证明目的，故本院不予采信。本院认为：本案系物权的占有引发纠纷，争议焦点是原告请求被告停止侵害、排除妨碍、离开占用房屋是否有事实和法律依据。原告与其丈夫王家荣于2000修建的正房一层和2007年修建的厢房属于原告和王家荣的夫妻共同财产，王家荣于2013年去逝后继承开始，上述房屋未进行夫妻共同财产的分割和遗产继承，原告作为夫妻一方对夫妻共同财产在未分割前享有合法所有权，有权占有、使用该房屋，现被告占有该房屋作为幼儿园的办公用房，故被告系无权占有人，原告作为物权人，依法行使返还原物的请求权，请求被告返还占有的正房一层和厢房，符合法律规定，予以支持。本案正房的楼梯间系二楼和三楼出入通行的唯一通道，故被告返还正房一层不包括楼梯间。被告系原告的儿媳，被告居于特殊的身份关系，使用争议的房屋是取得原告的准许，在当时被告占用的行为应属于合法占有，被告在使用房屋的过程中，没有实施侵害或妨碍物权的行为，故原告请求被告停止侵害、排除妨碍，因无事实依据，不予支持。被告与其夫王浩婚后于2009年出资修建正房的第二层、第三层房屋，应属于被告和王浩的夫妻共同财产，故原告请求被告返还正房的第三层房屋，因无法律依据，不予支持。原告未举证证明在2009年与被告夫妻达成协议，由被告夫妇每月给付原告夫妇2000元生活费，故原告请求被告赔偿90个月18万元的损失，因无事实依据，不予支持。本案争议的房屋现用于幼儿园办公场所，为保障幼儿园正常工作秩序不受影响，应给予被告合理的期限返还房屋，故本院酌定被告返还房屋的履行期限为30日。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十四条、第一百七十九条第一款第（四）项、《中华人民共和国物权法》第三十四条之规定，判决如下：一、被告查春香于本判决生效后30日内返还原告陈文琴位于安顺市平坝区××文化村菜园头××号的房屋，即正房第一层三间、厢房三间。二、驳回原告陈文琴的其余诉讼请求。案件受理费3900元，减半收取1950元，由原告陈文琴、被告查春香各负担975元。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉费3900元，上诉于贵州省安顺市中级人民法院。逾期不上诉，本判决即发生法律效力，义务人不履行，权利人可在履行期限届满之日起2年内向本院或者本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请强制执行。审判员  吴丽琴二〇一七年十二月十一日书记员  吴 倩