安徽省合肥市包河区人民法院民 事 判 决 书（2016）皖0111民初8980号原告：臧某1，男，1940年1月25日出生，汉族，住安徽省合肥市。委托诉讼代理人：陈玉玲，北京大成（合肥）律师事务所律师。委托诉讼代理人：邓智慧，北京大成（合肥）律师事务所实习律师。被告：臧某2，女，1945年7月23日出生，汉族，住安徽省马鞍山市当涂县。被告：臧某3，女，1951年1月1日出生，汉族，住安徽省马鞍山市。被告：臧某4，女，1954年7月14日出生，汉族，住安徽省马鞍山市花山区。被告：臧某5，女，1957年3月18日出生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。委托诉讼代理人：牛和勇，安徽和永律师事务所律师。委托诉讼代理人：张林，安徽和永律师事务所律师。原告臧某1诉被告臧某2、臧某3、臧某4、臧某5遗嘱继承纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员曹春适用简易程序公开开庭进行了审理，原告臧某1及委托诉讼代理人陈玉玲、邓智慧、被告臧某2、臧某4、臧某5及委托诉讼代理人牛和勇到庭参加诉讼，被告臧某3经传票传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告臧某1向本院提出诉讼请求1、判决各被告执行母亲遗嘱，协助原告办理房产过户手续（房屋暂估价为100万元）；2、判令本案诉讼费用由各被告承担。事实与理由：原告与各被告是兄妹关系，原告排行老大。1992年11月16日父亲去世后母亲渠金凤一直随原告生活，由原告夫妇照顾，妹妹们也经常来看望母亲。兄妹之间及与母亲之间相处均十分融洽。父亲去世八年后，母亲购得宁国路18号6幢建筑面积为111.62平方米的房产一处，并于2000年9月份领取了丘号为41222-4的房产证。2014年底，母亲交给原告一份遗嘱，要求由原告保管。2015年5月3日母亲不幸去世，母亲遗嘱中注明：母亲所买的房子和家具物品均留给原告，母亲十几年节余的工资由被告臧某5保管，在母亲百年后分给各被告。被告臧某5也已分别向臧某2、臧某3、臧某4支付了五万元母亲的存款。为完成母亲的遗愿，原告与各被告协商，请各被告协助处理，可是臧某2、臧某5在按照母亲遗愿拿到了存款后，对原告执行遗嘱中的房产部分不予配合。原告认为遗嘱是真实的。遗嘱是我母亲生前自己粘的，没有撕裂的痕迹，两份遗嘱的内容是完全一致的，在公证书中也是这两份遗嘱。2013年2月15日的纸是遗嘱的一部分。涉案房屋是在原、被告的父亲去世八年后，2000年母亲单独购买，房产证和土地证完整，该房产是原、被告母亲的个人财产。家具的性质和购买的时间在遗嘱上没有明确的显示，父亲在1992年就已经去世，所以房屋和家具都是属于母亲的，被告没有证据证明家具是红木家具，且在遗嘱中有详细记载，家具也是由原告继承。遗嘱明确说明，房产和家具是留给原告的，所以没有评估的必要。故诉至法院，请判如所请。被告臧某2辩称：宁国路18号6幢301室房屋是我父母69年的共同工龄花10000多元购买的房改房，因我父亲是1938年4月参加革命的老同志才有资格入住干休所；红木家具是1955年我父母由供给制改为薪金制后补了一笔钱，购买了红木材质的大床、梳妆台、两只方凳，六十年代后又添置了红木大衣橱、实木沙发与大方桌等物品，无论房子还是红木及实木家具都是我父母的共同财产，子女都有权继承。母亲生前我从未听母亲说过她给原告留有遗嘱，更没有听母亲说房子和红木家具都由原告一人继承，因为父母生前与我关系很好，无话不谈。遗嘱的事我不知道，原告没有权利封锁遗嘱的消息，我没有执行遗嘱的义务。臧某3说母亲生前跟她说过遗嘱，与事实不符，她多次说房产不能给原告，母亲生病先用母亲的钱，不够可以把房子卖掉。母亲要把房子给原告可以直接去过户，且在2014年底到2015年5月3日去世前，母亲神志一直清楚，无需写遗嘱。我认为遗嘱的内容不是母亲的真实意思的表达，其中关于家具还刻意隐瞒了是红木的事实，让人认为是普通家具。原告应举证证明遗嘱的真实性。原告诉称的事实是编造的事实。故我认为应按合肥市中心区二手房的评估机构重新评估涉案房屋及红木家具的价值。鉴于臧某5与父母生活时间最长且其患有胃癌，在分割遗产时应对她重点照顾。被告臧某3未到庭亦未提供相关证据。被告臧某4辩称：我母亲写的遗嘱是真实有效的，应按照我母亲的遗愿完成遗嘱。照片中的大衣柜是我父亲在文化大革命以前买的，在医院时，我母亲详细跟我表过态，房子和家具都留给原告，2013年春节臧某2回家时，拍了家具的照片；因为臧某2的这个做法，我母亲才做的一个补充遗嘱，即是原告提供的证据中的补充遗嘱；我是为了完成我母亲的遗愿，才来参加开庭的。房屋中除了我母亲的东西外，还有我哥哥嫂子的东西，包括父母亲送给我哥哥嫂子的东西，大衣柜在文化大革命期间就送给我哥哥嫂子了。遗嘱是有效的，按照遗嘱来继承，没必要评估。被告臧某5辩称：父亲于1992年11月16日去世，1993年春节后我将母亲接入家中居住。因为婆媳关系不好，20多年来大部分时间姐妹们轮流把母亲接到家中居住至其去世。2014年上半年，姐妹四人曾与母亲合影留念。下半年10月份母亲打算回合肥市，原告提出他妻子住院不让母亲回来。2015年春节，母亲生病，3月17日原告指派我丈夫将母亲送到医院直到母亲去世。原告诉称的父亲去世后母亲随其共同生活不属实。四个女儿均履行了赡养义务。父亲去世后，原告未经任何人同意搬到父母房屋居住，自己的房屋出租收取租金。原告的妻子在母亲住院期间从未照顾过一天。涉案房屋是房改房，是用父亲44年工龄、母亲25年工龄，合计69年工龄购买的，父亲于1992年11月16日去世，1993年母亲用父母的共同积蓄付款9925.29元购买，故房屋属于夫妻共同财产。父亲去世前，我们一家三口与父母共同生活，父母也将西头朝南房间给了我，父亲去世后，我把母亲接回家住，原告擅自更换了门锁。红木大衣橱、红木床、两个红木凳子、梳妆台等家具是父亲五、六十年代买的，红木家具是父母的共同财产。原告只对房产进行诉求，未提及红木家具。父亲去世后，原告在母亲不知情的情况下自行换锁入住，长期占用父母的房屋和红木家具，而出租自己的房屋收取租金。我从未见过遗嘱。遗嘱的内容不明确，不具有效力，不是被继承人的真实意思表示，不具有法律效力；涉案的房屋应当为两被继承人（原、被告的父母）的夫妻共同财产，应当由原、被告共同继承；红木家具是原、被告的父母的共同财产，应当由原、被告共同继承。故申请对于合肥市宁国路18号6幢301室房屋内的红木家具（一个大衣柜、一张床、一个梳妆台、两只方凳）进行评估。本院经审理认定事实如下：原告陈述的继承关系属实。原告的父亲臧世祥、母亲渠金凤分别于1992年11月16日、2015年5月3日去世。1993年合肥市出售公有住房，1993年12月31日，渠金凤与售房单位合肥钢铁集团有限公司签订合肥市企、事业单位出售公有住房交易合同，其中计算“臧世祥、渠金凤夫妇工龄之和为69年”，并支付购房款9925.28元，取得合肥市宁国路18号6幢301室房屋的100%的产权。2000年该房屋取得合肥市房权证产字第**房产证和土地证。2008年，渠金凤手书遗嘱一份，其中说明原告系家中唯一的后代，涉案房屋留给原告，除为其花费的丧葬费外，剩余的钱分给几个女儿，并且希望原、被告在其去世后互相关心。2013年2月15日，渠金凤再次手书表示去世后，她的东西（家具物品）都留给四个被告的哥哥即原告。渠金凤去世后，被告已分割了渠金凤的存款。2016年10月12日，被告臧某3在安徽省马鞍山为民公证处声明:对于涉案遗嘱中财产（房产和家具）都留给原告无异议。因原、被告双方当事人为房屋的归属未能达成一致，故诉至法院。诉讼中，被告臧某5申请对于合肥市宁国路18号6幢301室房屋内的形成于其父母共同生活期间的红木家具（一个大衣柜、一张床、一个梳妆台、两只方凳）进行评估，被告臧某2对于上述申请予以支持，原告、被告臧某4不同意上述申请。经委托，2017年4月21日，上海立信资产评估有限公司以该所聘请的红木专家身体原因无法前往现场为由，退回委托。再委托后，2017年10月30日，上海华碧检测技术有限公司司法鉴定所以现场不具备鉴定条件为由，作出退案处理。以上事实，有原告提供的身份证、居民死亡医学证明、死亡证明、火化证、常住人口登记卡、遗嘱、房产证、土地证、公证书、干部履历表，被告臧某2提供的证明、父母来信摘抄、体检报告、医院病历、快递单据、照片等，被告臧某5提供的文件、登记档案资料、照片及原告、到庭被告的当庭陈述予以证实。双方争议的焦点是：1、原告提供的遗嘱是否是真实的？2、被告臧某2、臧某5能否对于涉案的家具申请鉴定评估？3、原告的遗嘱中涉及的房产和家具的所有权及相应的分割原则？本院认为：1、当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中原告提供了渠金凤手书遗嘱。被告臧某2、臧某5认为该遗嘱并非渠金凤的真实意思表示，但上述两被告未对于遗嘱的笔迹申请鉴定，也未提供其他证据证实自己的主张，应承担举证不能的相应后果。故本院对于遗嘱的真实性予以确认。2、为了查明案件的事实，保护当事人行使诉讼权利，保证人民法院查明事实，分清是非，正确适用法律，民事诉讼法中规定鉴定意见是法定证据的种类，当事人在诉前或者诉中均可以通过申请鉴定评估取得鉴定意见作为己方的证据。本案中，因被继承人渠金凤房屋中的家具确实形成于臧世祥、渠金凤共同生活期间。故诉讼中被告臧某2、臧某5申请鉴定评估，符合法律规定，应予准许。经本院两次委托，涉案家具的性质尚未查明，因该家具的性质关涉到各方当事人的利益，同时考虑到本案再行鉴定可能导致案件审理期限过长，久拖不决，故本案针对已经查清的有关房屋部分的事实进行相应的处理。3、根据我国《继承法》的规定，遗产是死者死亡后遗留下来的属于他个人生前所有的合法财产，在被继承人死亡后，按继承法规定，由合法继承人继承。公民的继承权依法受法律保护。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。原告及各被告均系臧世祥、渠金凤的合法继承人。根据法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。臧世祥去世后，1993年12月，渠金凤参加房改，享受优惠政策购买涉案房屋，并取得房产证，渠金凤取得涉案房屋产权时臧世祥已经去世，且购买该房屋的购房款系由渠金凤支付，故应认定争议房屋为被继承人渠金凤的财产。被继承人渠金凤购买公房使用已故配偶工龄折算价格享受购房优惠仅是一种政策性补贴，并非财产或财产权益，已去世的人不能享有或占有将来的财产，不能因此认定所购房屋包含臧世祥的份额。被告臧某2、臧某5认为涉案房屋系臧世祥和渠金凤的夫妻共同财产，本院不予采信。公民可以依照法律规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。被继承人渠金凤对于属于自己的合法财产具有处分权，在遗嘱中渠金凤将房屋留给原告，虽然该遗嘱可能未虑及各被告的感受，但是渠金凤的处分并未违反法律规定，应为有效，作为其子女的各方当事人应当尊重渠金凤的选择，并且按照渠金凤的愿望在其去世后互相关心，维持一个和谐的大家庭。故涉案房屋应归原告所有，各被告应协助原告办理产权过户手续。同时涉案家具中属于臧世祥的部分，可由双方协商予以解决或者适用法定继承原则另案处理。综上，根据《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十六条、第十七条、第二十二条、第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：合肥市宁国路18号6幢301室房屋（第××号）归原告臧某1所有；被告臧某2、臧某3、臧某4、臧某5应于判决生效后30日内协助原告臧某1办理该房屋产权过户手续。如果被告未按本判决指定的期间履行法律文书指定的行为，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十二条之规定，人民法院可以强制执行或者委托有关单位或者其他人完成，相应的费用由被告承担。案件受理费13800元，减半收取计6900元，由原告臧某1、被告臧某2、臧某3、臧某4、臧某5各负担1380元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。审判员 曹 春二〇一七年十二月六日书记员 莫警花附：相关法律条文《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。第二十二条无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。