浙江省温州市瓯海区人民法院民 事 判 决 书（2017��浙03**民初5941号原告：孙秉伟，男，1985年10月25日出生，汉族，住河北省唐山市丰润区。委托诉讼代理人：于霜，北京市京师（唐山）律师事务所律师。被告：方泰建设集团有限公司。住所地：浙江省温州市瓯海景山西山东路**号（*楼）。统一社会信用代码：913303041453038034。法定代表人：金旭峰。委托诉讼代理人：郭永昌，北京市翔实律师事务所律师。委托诉讼代理人：麻建勇，该公司员工。原告孙秉伟与被告方泰建设集团有限公司租赁合同纠纷一案，2017年6月30日由河北省唐山市丰润区人民法院向本院移送，本院于2017年8月21日受理后，依法适用简易程序，于2017年10月26日公开开庭进行了审理。原告孙秉伟的委托诉讼代理人于霜，被告方泰建设集团有限公司的委托诉讼代理人郭永昌、麻建勇到庭参加诉讼。在审理过程中，原、被告申请和解时间30天。本案现已审理终结。原告孙秉伟向本院提出诉讼请求：1.解除原、被告签订的租赁合同；2.被告支付租赁费6953555.47元；3.被告退还原告租赁器材（包括圆鑫塔机4台、钢管72982.5米、扣件34111个、顶丝3124根、跳板400块、钢管接头2551个、螺丝2336只）或赔偿损失3332911元；4、被告给付原告违约金1657766.64元；5、被告承担本案诉讼费用。事实和理由：被告承建呼伦贝尔鸿洋药业园区环保工程项目部因工程需要向原告租赁钢管等建筑器材。2011年10月份开始从原告处租赁钢管等建筑器材，双方于2012年6月1日正式签订《建筑器材租赁合同》一份，合同约定：被告应于每月20日前结清当月所产生的租金，逾期每天加收0.5%滞纳金。合同签订后，原告已经履行了合同义务，经原告核算，截止至2016年12月31日，依合同约��共产生租金5147555.47元，违约金1544266.64元。2012年6月1日，被告下属的呼伦贝尔鸿洋药业园区环保工程项目部因工程需要与原告签订机械设备租赁合同两份，合同约定被告从原告处租赁圆鑫塔机5台，租赁期限为7个月，每台塔机租金70000元（即每台塔机租金为10000元/月），自2012年6月1日至2012年12月31日止，若超出使用的租赁期限被告应支付租金数额5%的违约金。合同签订后，原告按约履行合同义务。被告于2013年向原告退还塔机一台。经原告核算，截止至2016年12月31日，依合同约定共产生租金2270000元，违约金113500元。综上所述，截止至2016年12月31日，扣除被告已支付的押金及租金464000元，尚欠原告租金6953555.47元、违约金1657766.64元。另有价值3332911元的租赁器材未退还（包括圆鑫塔机4台、钢管72982.5米、扣件34111个、顶丝3124根、跳板400块、钢管接头2551个、螺丝2336只）。原告为证明其主张，向本院提供以下证据：1.原告身份证、被告信息，以证明原、被告主体资格；2.合同（复印件），以证明厉建理是该项目的负责人也是被告公司员工的事实；3.建筑器材租赁合同原件2份、复印件1份，借款单复印件、产品提货单、退货单，以证明原、被告存在租赁关系及双方约定的权利义务且三份租赁合同已经实际履行的事实；4.银行流水、备案材料，以证明涉案工程系被告公司承建及建筑器材租赁合同上的印章确系被告公司加印；5.租金费用计算表，以证明被告尚欠原告租赁费数额的事实；6.塔机租金计算表，以证明被告尚欠原告塔机租赁费数额的事实；7.未退还器材租金计算表，以证明被告尚未退还原告器材的数量及价值。被告方泰建设集团有限公司答��称，原、被告不存在租赁合同关系。原告与厉建理所签订的合同，厉建理要求被告公司盖章确认，被告公司不予认可，同时为了防止他人伪造公司印章，损害公司利益，公司将专门刻印的“签合同无效”的印章，盖在本案的合同上，以证明该涉案合同与被告无关，被告不予认可。原告所出租的设备是受监管的设备，原告不具备对外租赁上述设备的资质。请求驳回原告的诉讼请求。被告方泰建设集团有限公司没有向本院提供证据。上述原告提供的证据，经庭审出示、质证，被告方泰建设集团有限公司对原告提供的证据1，无异议；证据2，与本案无关联性，无法证明厉建理在本案中签订的合同系被告公司授权；证据3，三份合同的真实性无异议，章也是被告公司盖的，但加盖的章已经明确载明签合同无效，已表示被告公司不承认上述合同。提货单的��实性无法确认且与被告公司无关；证据4，被告公司确实承建了该项目且印章也是真实的，但与本案没有关联性；证据5-7，系原告方单发制作，与被告无关联。本院经审查认为，原告提供的证据1、4，能够证明原告的待证事实，本院予以确认；证据2、无法证明原告的待证事实，本院不予确认；证据3中的租赁合同，本院对原告与厉建理签订租赁合同由被告加盖“方泰建设集团有限公司呼伦贝尔鸿洋药业园区环保工程项目部（签合同无效）”印章的事实，依法予以确认；证据3中的借款单、产品提货单、退货单，无法证明原告的待证事实，本院依法不予确认；证据5、6、7，系原告单方制作，无法证明原告的待证事实，本院依法不予确认。本院经审理，认定事实如下：原告与案外人厉建理存在租赁关系，于2011年10月开始向厉建理提供租赁物，租赁产品提货单上有朱迎春、姜之圣、李敏等人签字。事后，经原告要求，厉建理与原告于2012年6月1日签订涉案合同三份，并由厉建理交被告盖章。三份合同分别为：《建筑器材产品租赁合同》约定：租赁期限为2012年6月1日至2013年1月1日,授权提货人为朱迎春，钢管日租金为0.0235米/元，十字扣件、转向扣件、对接扣件日租金为0.019个/元，油托日租金为0.06根/元；租金自提货日期起计算至退货之日止，每月20日之前结清当月所产生的租费，逾期每天加收千分之五滞纳金，工程结束，货物退清，结清全部租费等。《机械设备租赁合同》两份，分别约定：原告出租圆鑫塔机2台、1台，租金均为70000元，租赁期限均为2012年6月1日至2012年12月31日止，并约定违约责任按合同约定规定租金数额5%支付违约金等。上述合同均由原告与案外人厉建理等人签字确认，并由被告方泰建设集团有限公司加盖“方泰建设集团有限公司呼伦贝尔鸿洋药业园区环保工程项目部（签合同无效）”印章。呼伦贝尔鸿洋药业园区环保工程项目系被告方泰建设集团有限公司承建的在建工程。本院认为，本案争议焦点为原告与被告是否存在租赁合同关系，原告要求解除租赁合同，被告支付租赁费6953555.47元、退还租赁物及赔偿损失3332911元、被告支付违约金1657766.64元是否应予以支持问题。被告方泰建设集团有限公司抗辩原告与厉建理签订的合同，被告不予认可，故在合同中加盖“方泰建设集团有限公司呼伦贝尔鸿洋药业园区环保工程项目部（签合同无效）”公章，以防损害公司利益。由于原告与厉建理签订的合同，被告不予确认。现原告的证据不足以证明厉建理及提货单上相关人员的签字系代表被告公司，故原告要求解除租赁合同，被告支付租金及违约金，返还租赁物、赔偿租��物损失的请求，均缺乏依据。综上，原告的诉讼请求，证据不足，本院依法不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：驳回原告孙秉伟的诉讼请求。本案受理费93465元，减半收取46732.50元。由原告孙秉伟负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。审判员  陈婷婷二〇一七年十二月二十日书记员  王 婕附告：判决适用的法律条文及当事人应知的相关事项一、判决适用的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不���自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面、客观地审查核实证据。二、当事人应知的相关事项1.上诉人应按一审案件受理费标准预交上诉案件受理费（对财产案件提起上诉的，按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳案件受理费），在向人民法院提交上诉状时预交到温州市中级人民法院。2.当事人一般应自案件裁判文书生效后10日内向人民法院领取裁判文书生效通知书。3.需要退还诉讼费用的，当事人应在裁判文书生效后15日内来院办理诉讼费用退费手续。4.根据法律、司法解释的规定，发生法律效力的民事判决、裁定、调解书，当事人必须履行。被执行人未按法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行��间的债务利息，未按法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。5.当事人一方拒绝履行的，对方当事人可以在履行期限届满后的二年内（分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算）向第一审人民法院申请执行。逾期申请的，人民法院不予受理。6.拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的；隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的；以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。