黑龙江省逊克县人民法法院民 事 判 决 书（2017）黑1123民初1085号原告：黑龙江逊克县农村商业银行股份有限公司，地址：逊克县奇克镇。法定代表人：张宏伟，该公司董事长。委托诉讼代理人：迟明建，该公司员工。被告：于佳，身份证号码231123198610310***，女，1986年10月31日出生，汉族，无业，现住福建省福清市江镜镇。被告：陈梅妹，身份证号码350127195504213***,女，1955年4月21日出生，汉族，户籍所在地：福建省福清市江镜镇。原告黑龙江逊克农村商业银行股份有限公司与被告于佳、何尔健、陈梅妹借款合同纠纷一案，本院于2017年11月17日立案后，依法适用普通程序，于2017年12月18日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人迟明建出庭参加诉讼，被告于佳、陈梅妹经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，经查证何尔健已于2017年4月17日去世。本案现已审理终结。逊克农商行向本院提出诉讼请求：一、要求于佳偿还借款本金105,000元，利息115,042.40元，本息合计220,042.40元。二、要求于佳承担本案全部诉讼费用。借款人、担保人何尔健与其妻子陈梅妹共同偿还借款并实现抵押权。事实与理由：于佳在我单位借款390,000元，月利率7.2‰，逾期月利率为10.8‰，借款日2009年12月30日，到期日2010年11月10日。何尔健用其房屋提供抵押担保，逊房抵字（2009）第40号，边疆镇十一丘边疆政府综合楼栋房号***厢，面积47.52平方米。2015年5月20日到我单位签订承债书。2017年2月何尔健到我单位对于这笔借款承债，承认此笔借款是何尔健当年建楼所用。还款情况：2010年12月29日还利息36,363.60元，2012年1月20日还利息54,334元；2012年11月27日还本金25,000元，利息2,808元；2013年4月26日还本金40,000元，利息6,652.80元，5月14日还本金40,000元，利息6912元，7月8日还本金40,000元，利息7704元；2015年7月9日还本金140,000元，还利息10,000元。截止2016年6月28日，欠借款本金105,000元，利息115,042.40元。借款人未按合同履行还款，诉至法院要求于佳偿还借款本息，由于佳承担诉讼费用，如果借款不能还款，要求何尔健与其妻子陈梅妹共同履行义务，实现抵押权。于佳、陈梅妹未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据,本院组织当事人进行了证据交换和质证,逊克农商行向本院提交如下证据：一、2009年12月30日借款合同、借款凭证、抵押担保合同、他项权利证，证明何尔健在逊克农商行处借款本金390,000元，月利率7.2‰，逾期还款利率执行在原利率基础上浮50%，借款到期日是2010年11月10日，何尔健用其所有的房屋提供抵押，详见抵押清单，并办理了他项权利证。二、借款逾期催收通知书，证明何尔健于2017年2月20日在借款逾期催收通知书上签字，证明本案没有超过诉讼时效，写明本人用款，由本人偿还。本院根据审理案件的需要,依法调取如下证据：一、何尔健身份信息，在何尔健户籍所在地福建省福清市调取了何尔健的身份信息，证明2017年4月17日何尔健因病死亡。二、询问笔录，对何尔健的妻子陈梅妹和何尔健的子女制作询问笔录，长子何心文、长女何品英、三女何品珠、妻子陈梅妹表示放弃继承何尔健的财产，次女何品玉已去世。三、婚姻登记复印件，何尔健与陈梅妹于1975年6月20日登记结婚。本案通过庭审质证，对逊克农商行提供的证据认证如下：一、对于2009年12月30日借款合同、借款凭证、抵押担保合同、他项权利证，被告于佳、陈梅妹未出庭质证，上述证据佐证了何尔健与逊克农商行签订了借款合同，何尔健用其房屋提供抵押，并办理了抵押登记，双方约定了借款数额、期限、利率。二、借款逾期催收通知书，被告于佳、陈梅妹未出庭，上述证据佐证了逊克农商行于2017年2月20日向何尔健主张权利的事实，予以采信。对于本院调取的证据，逊克农商行无异议，予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：逊克农商行原公司名称为逊克县农村信用合作联社，2016年变更为黑龙江逊克县农村商业银行股份有限公司。何尔健在逊克农商行借款390,000元，月利率7.2‰，逾期月利率为10.8‰，借款日2009年12月30日，到期日2010年11月10日。何尔健用其房屋提供抵押担保，房屋抵押证明为逊房抵字（2009）第37号、38号、39号、40号、41号、42号、43号，用何尔健所有的边疆镇十一丘边疆政府综合楼七栋房屋提供抵押。2015年5月20日到逊克农商行处签订承债书。2017年2月20日何尔健在逊克农商行逾期借款催收通知上签字，承认此笔借款是何尔健当年建楼所用。还款情况：2010年12月29日还利息36,363.60元，2012年1月20日还利息54,334元；2012年11月27日还本金25,000元，利息2,808元；2013年4月26日还本金40,000元，利息6,652.80元，5月14日还本金40,000元，利息6,912元，7月8日还本金40,000元，利息7,704元；2015年7月9日还本金140,000元，还利息10,000元。截止2016年6月28日，欠借款本金105,000元，利息115,042.40元。因何尔健未还款，逊克农商行诉至本院要求何尔健偿还借款本息合计220,042.40元，如果不能还款，要求实现抵押权，因何尔健已去世，故要求其妻子陈梅妹还款并协助实现抵押权。何尔健与陈梅妹于1975年6月20日在福建省福清市登记结婚。何尔健从二十多年前离开福清市来到逊克县，期间没有再与陈梅妹共同生活，各自生活，管理财产，但双方未离婚。2017年4月17日何尔健在福建省福清市江镜镇北翁村98号家中去世。因涉及何尔健债权债务案件有多起，因此本院对何尔健的长子何心文、长女何品英、三女何品珠、妻子陈梅妹进行询问并制作询问笔录，均表示放弃对何尔健遗产的继承权。陈梅妹表示“我和他（何尔健）没说话，没有联系，不知他在那边的事情，二十几年他都没有养我、顾家，我不承担这件事”。本院认为：逊克农商行与被告于佳签订的借款合同未违反法律强制性规定，合法有效。何尔健提供房屋抵押，并办理了抵押登记，逊克农商行取得了抵押权。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条之规定，如果被告于佳不履行还款义务，逊克农商行可依法实现抵押权。2017年4月17日何尔健因病去世，虽然其与被告陈梅妹未离婚，但二人分开生活已二十余年，何尔健在逊克县的生活、经营情况被告陈梅妹并不知情，其借款也无证据佐证系用于家庭共同生活，故借款虽然发生在二人婚姻关系存续期间，但二人都已各自生活、各自管理财产多年。何尔健的子女均放弃继承，以此表明不再参与其债权债务的处理问题，不再继承其财产，均系其子女的真实意思表示，未违反法律规定，予以支持。因子女及配偶均放弃继承，案件审理至今，仍无其他法定继承人要求继承何尔健的遗产，也无遗产代管人，虽然陈梅妹亦表示放弃继承何尔健财产，但是因为二人仍系夫妻，仍有义务协助债权人在债务人不履行还款义务时，协助抵押权人实现抵押权，以保护抵押权人的合法权益。根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条,《中华人民共和国继承法》第三十三条，《中华人民共和国婚姻法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告于佳于本判决生效后三日内偿还原告黑龙江逊克县农村商业银行股份有限公司借款本金105,000元，利息115,042.40元，本息合计220,042.40元，2016年6月28日起以105,000元为本金仍按月利率10.8‰给付利息。二、根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条之规定，被告于佳不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，原告黑龙江逊克县农村商业银行股份有限公司有权就抵押财产优先受偿，被告陈梅妹协助履行。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4,601元由被告于佳负担。如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑河市中级人民法院。审判长  马红霞审判员  张彩军审判员  肇 勇二〇一七年十二月二十日书记员  仲光楠