广西壮族自治区柳州市柳北区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）桂0205民初2961号 原告:中国农业银行股份有限公司柳州广雅支行，住所地广西柳州市八一路51号，统一社会信用代码：914502009731757473。 负责人：韦铖，该支行行长。 委托诉讼代理人：徐立民，该支行职员。 被告：郭正放，男，1958年2月1日生，汉族，住广西柳州市柳北区。 被告：田星，女，1957年7月15日生，汉族，住广西柳州市柳北区。 被告：郭奇逸，男，1985年1月14日生，汉族，住广西柳州市柳北区。 原告中国农业银行股份有限公司柳州广雅支行诉被告郭正放、田星、郭奇逸金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月8日受理后，依法适用普通程序，于2017年12月5日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人徐立民到庭参加诉讼，被告郭正放、田星、郭奇逸经本院公告传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、请求判令解除原告与被告郭正放、郭奇逸签订的合同编号为45020120140036339的《最高额担保个人借款合同》。2、请求判令被告郭正放、田星共同归还所欠原告贷款本金人民币490000元，利息799.31元（含罚息、复利），本息合计490799.31元（利息计算从2017年4月30日欠息起到2017年6月4日止，执行利率7.5%，2017年6月5日以后利息按合同约定继续计算），并承担本案全部诉讼费用。3、依法确认、处置位于柳州市柳北区被告郭奇逸名下抵押于原告的房产，用于偿还被告郭正放、田星所欠原告贷款本息及由此产生的全部诉讼费用，并由原告优先受偿。本案庭审过程中，原告将第二项诉请变更为：请求判令被告郭正放、田星共同归还所欠原告贷款本金人民币412140.95元，利息34.81元（含罚息、复利），本息合计412175.76元（利息从2017年10月28日计算至2017年12月1日止，执行利率7.5%，2017年12月2日以后利息按合同约定继续计算）。并承担本案的诉讼费、保全费、公告费。事实与理由：被告郭正放与田星为夫妻关系，被告郭奇逸系该二人之子。郭正放与郭奇逸于2014年5月19日与原告签订了合同编号为45020120140036339的《最高额担保个人借款合同》，借款金额人民币490000元整，用于购买一批汽车配件等，期限为三年，每年循环使用一次，按月付息，一次还本，以郭奇逸名下的位于柳州市柳北区的房产作抵押。合同签订后，原告如约于2014年5月29日向被告郭正放的账户发放了合同约定的全部贷款，履行了合同规定的义务，原、被告并于2014年5月26日在柳州市房产管理部门办理了抵押登记手续，抵押证号：柳房他证字第××号。被告郭正放于2015年5月12日归还了第一年循环使用的贷款额度及利息。第二年的贷款额度使用及归还亦正常。郭正放又于2016年5月18日向原告提出第三年贷款额度使用申请，原告如约于2016年5月31日向被告郭正放的账户发放了第三年贷款额度人民币490000元整，贷款到期日2017年4月30日。贷款到期后，被告郭正放未归还原告贷款本息，原告经多次催收未果，遂诉至法院，提出上述诉讼请求。 被告郭正放、田星、郭奇逸未作答辩，也未在举证期限内提交证据。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告郭正放、田星、郭奇逸经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利。原告提供的证据合法、有效且与本案有关联性，故本院对原告提供的证据予以确认。 综合全案证据及庭审笔录，本院确认原告诉称的法律事实。 本院认为，原告与被告郭正放、郭奇逸在平等、自愿的基础上签订的《最高额担保个人借款合同》及相关系列合同符合法律规定，且已实际履行，应受法律保护。合同签订后，原告依约履行了放贷义务，并无过错。被告郭正放借款后，未能按照合同的约定，按时足额还本付息，符合《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款第三项规定的可以解除合同的情形，原告有权要求解除合同，并依照第九十七条的规定要求被告归还贷款，支付利息，赔偿原告为实现本案债权支出的费用。被告郭奇逸以其名下柳州市柳北区北雀路12号半岛中央花园5栋2-4号对本案贷款本金、利息等相关费用提供抵押担保，依法应当向原告承担抵押担保责任，原告作为抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。本案系争借贷关系发生于被告郭正放、田星婚姻关系存续期间，原告就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理，因此二被告应共同偿还原告借款并支付利息。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款第三项、第九十七条、第一百一十三条第一款、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第四十六条、第五十三条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条的之规定，判决如下： 一、解除原告中国农业银行股份有限公司柳州广雅支行与被告郭正放、郭奇逸签订的合同编号为45020120140036339的《最高额担保个人借款合同》； 二、被告郭正放、田星应在本判决生效之日起十日内共同向原告中国农业银行股份有限公司柳州广雅支行偿还贷款本金412140.95元并支付相应利息（截至2017年12月1日，利息为34.81元，此后利息按合同编号45020120140036339的《最高额担保个人借款合同》约定的方式自2017年12月2日起继续计付至还清本息时止）； 三、如上述债务在本判决指定的履行期限内未能清偿，则原告有权要求将被告郭奇逸以其名下柳州市柳北区北雀路12号半岛中央花园5栋2号房屋拍卖、变卖或者折价，所得价款优先用于清偿本案贷款本息及案件受理费等各项费用。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4331元、保全费2974元、公告费350元，共计7655元（原告中国农业银行股份有限公司柳州广雅支行已预交），以及此后因本案支出的公告费等诉讼费用（具体金额以发票为准）由被告郭正放、田星、郭奇逸承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院或柳州市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于柳州市中级人民法院。 审 判 长  颜宏伟 人民陪审员  邱伟勃 人民陪审员  贺 锦 二〇一七年十二月十二日 书 记 员  阳 华 附法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第九十四条：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。 第九十七条：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 第一百一十三条第一款：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条第一款：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第四十六条：抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条第一款：债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》 第二十四条：债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。