江西省新干县人民法院 民 事 判 决 书 （2017）赣0824民初1764号 原告：周竹生，男，1965年12月6日出生，汉族，峡江县人，住峡江县，现住新干县。 被告：祝春仔，男，1965年4月12日出生，汉族，新干县人，住新干县。 被告：邓金华，女，1979年7月23日出生，汉族，新干县人，住新干县。 原告周竹生与被告祝春仔、邓金华承揽合同纠纷一案，本院于2017年11月17日立案后，依法适用简易程序，由审判员陈建辉独任审判，公开开庭进行了审理，原告周竹生，被告祝春仔、邓金华均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 周竹生向本院提出诉讼请求：1、依法判令二被告支付所欠劳务费41770；2、本案受理费由二被告承担。事实和理由：2015年4月30日，原、被告双方签订了一份《建筑工程施工合同》，合同约定：原告以包工不包料方式承建被告方位于新干县城上乡早市村早市自然村私房两栋，按图施工，一栋砖混结构房屋按240元／㎡价格计算人工费，另一栋框架结构房屋按260元／㎡价格计算人工费，付款方式为：每栋基础完工时付壹万元，每浇好一层时付壹万元，砌砖完成时付壹万元，内外粉刷完成时付壹万元，余款伍仟元作为工程保证金，保质期壹年，到期需立即支付（具体详见合同）。2015年年底时两栋房屋均已全部完工，截止2017年元月7日，二被告陆续已向原告支付了劳务费共计212000元，还拖欠75770元，双方进行了结算，二被告同时向原告出具了欠条，欠条载明被告祝春生和邓金华共欠原告劳务费柒万伍仟柒佰柒拾元整（￥75770元）。此后，二被告又向原告支付了34000元，尚欠41770元。之后，原告多次向被告方催付欠款，但被告方以各种理由拒绝支付以上费用，为此，特向法院起诉，要求予以处理。 为证明自己的诉称，原告周竹生向本院提交了如下证据： 1、身份证，证明原告身份情况及诉讼主体资格； 2、建筑工程施工合同一份，证明原告与二被告于2015年4月30日签订了一份《建筑工程施工合同》，双方约定由原告以包工不包料的方式承建二被告的私房两栋； 3、结算单一份，证明原告与二被告于2017年元月7日就其承建的二栋私房进行了结算，当时二被告尚结欠原告劳务费75770元。 祝春仔、邓金华辩称，二被告与原告周竹生确实签订了一份《建筑工程施工合同》，双方约定将二被告位于新干县半私房两栋以包工不包料方式发包给原告，并要求原告严格按照图纸施工。然而，到目前原告尚有部分工程未能完工，如外墙两侧和后墙的墙与地面接触部分约80公分没有安装墙砖，东南侧的挡雨板下侧没有粉刷，阳台用于漏水的鱼嘴没有安装等。而且，原告为被告方建房过程中存在质量问题，如房顶琉璃瓦没有盖好，导致下雨天会漏水，瓦与瓦之间的空隙大，中间只是用水泥填充了，严重影响房屋外观；被告祝春仔的一楼后墙交接处因原告错误施工致使后墙倒塌，造成材料损失近2000元，同时该房屋钢筋柱边的泡沫插进了隔壁被告邓金华房屋钢筋柱内，严重影响了房屋柱子的承受力，致使房屋存在安全隐患。对于以上存在的问题，被告方多次催促原告要求其修整好，但其以各种理由推迟。根据双方签订的合同第六条补充条款下第1条可知，被告方尚欠原告的劳务费是对原告的处罚。另外，《建筑工程施工合同》签订后，被告方发现原告没有建设资质，而二被告的房屋都是三层半，根据《建筑法》规定，双方签订的合同应属无效，而且被告方未对房屋进行竣工验收。综上，原告无权要求二被告继续支付所欠剩余建设工程款。 为支持自己的辩称，被告祝春仔、邓金华向本院提交了十三张打印出的房屋纸质黑色照片，证明原告承建二被告房屋后建设中存在的质量问题。 被告祝春仔、邓金华对原告周竹生提交的三组证据均无异议，本院均予认可。原告周竹生对被告祝春仔、邓金华证据认为，这些照片不能证明原告承建的房屋存在质量问题。本院认为，被告方提交的照片只能说明原告为其建造的房屋可能存在部分瑕疵，但无法充分证明原告所建房屋存在质量问题，故对被告方证据的证明目的本院不予认可。 本院经审理认定案件事实如下：被告邓金华系被告祝春仔弟媳，因与丈夫长期在外创业生活，遂委托兄长祝春仔共同与原告周竹生于2015年4月30日签订了一份《建筑工程施工合同》，同时委托祝春仔在房屋建造过程中负责管理和协调，合同约定：“一、工程地点及结构：早市自然村，房屋结构为钢筋混泥土框架结构（见施工图）。二、施工要求：1、乙方必须严格按照设计图纸施工，确定工程质量，不得随意更改方案，若甲方要求变更设计，变更费用由甲方承担。2、甲方必须保证是施工现场通水、通电、通路及房屋内、外场地平整，周边邻居因地界、建筑物、线路等纠纷由甲方解决处理（由乙方不正当施工造成纠纷由乙方承担）。三、承包方式：1、本工程采用包工不包料的方式，面积按设计图纸或设计面积计算斜屋顶，如是现浇钢筋混泥土的按实际面积的2/3计算建筑面积，如是放木横条的则按实际面积的一半计算建筑面积。承包价格：框架式结构260元／㎡，砖混结构240元／㎡”。2、施工内容：模板安装、钢筋绑扎（不含制作）、砌砖、内外粉刷、外墙贴面砖、（欧式建筑或挂贴由甲方另行安排）斜屋顶盖瓦，浇筑混泥土（但混泥土甲方采用商用混泥土，乙方负责浇筑工人费）混泥地面浇筑。四、双方责任：1、甲方确保施工过程中所需的各种材料及时到位，因材料到位不及时影响工程误工及工期由甲方负责。……五、工期安排：工期安排工程期限240天，开工日期2015年4月30日，竣工日期2015年12月30日。六、付款方式：1、在乙方材料、机械进场后，基础完工时甲方付款人民币壹万元。2、每浇完一层，甲方付给乙方壹万元。3、砌砖完成，甲方应付给乙方壹万元。4、内、外粉刷完成时，甲方付给乙方壹万元。6、余款伍仟元作为工程质保金，质保期为壹年，过期甲方需立即支付。补充条款：1、在质量、安全、进度等方面乙方没有做到位，并经甲方多次督促后还没做到位，甲方有权对乙方进行经济处罚。……甲方代表（签字）：祝春仔，乙方代表（签字）：周竹生，2015年4月30日等（具体详见合同）”。签订合同后，原告安排人员对案涉两栋房屋进行了施工。2017年元月7日，原告与二被告就两栋房屋施工人工费进行了结算，其中祝春仔建房人工费总造价140529.6元，祝春国(邓金华丈夫)建房人工费总造价152240.4元，扣除大门前未贴外墙瓷板人工费5000元（2500元×2），祝春仔建房实际总人工费为138029.6元，祝春国建房实际总人工费为149740.4元，减去二被告之前已付212000元，结算后两栋房屋共欠周竹生人工费75770元。结算后，被告祝春仔分三次共向原告支付了34000元，其中未明确祝春仔和邓金华具体所付金额。对于剩余欠款41770元，原告经多次向被告方催付未果，为此，于2017年11月17日向本院提起诉讼，要求判令二被告偿付所欠劳务费41770元。 另查明，被告方发包给原告周竹生承建的房屋属坐落于乡村的四层私人栋房，被告邓金华现已搬进入住。原告周竹生自2014年1月22日起至今系峡江县水边镇建筑工程公司专职安全员。庭审中，原告周竹生与被告邓金华就邓金华房屋建设施工中存在的有关问题达成了协议，即由周竹生补偿邓金华房屋三楼主卧室房门和四楼靠卫生间房门因施工不周造成的损失及房顶屋檐下门洞粉刷问题合计4300元。 本院认为，原告周竹生与被告祝春仔经平等协商签订的《建筑工程施工合同》，系双方真实意思表示，双方构成承揽合同关系，该合同真实合法有效，本院对此予以确认，双方均应严格按照合同约定享受权利并承担义务。被告邓金华虽未共同在该合同上签名，但庭审中邓金华已自认已委托祝春仔就自身房屋施工事宜共同与原告签订上述合同，故该合同中约定的权利义务对被告邓金华亦具有法律效力。原告周竹生按约履行建房施工义务后，被告祝春仔和邓金华至今尚欠原告工程款41770元未付的事实，有原、被告陈述和双方结算单等证据为凭，事实清楚，证据充分，本院予以确认。据此，原告诉请被告祝春仔、邓金华支付上述欠款41770元，理由充分，依法有据，本院予以支持。庭审中，原告周竹生同意因在为邓金华房屋建设施工中造成了该房屋三楼主卧室房门和四楼靠卫生间房门施工不周及房顶屋檐下门洞粉刷不全问题向邓金华补偿4300元，此属公民对自身民事权利的自由处分，系双方真实意思表示，本院依法予以准许，本院将在原告该得款项中予以扣减。被告辩称，原告不具有相关建筑资质，主张双方签订的《建筑工程施工合同》无效，不应再行向原告支付工程款，被告该辩称理由不当，依法无据，本院不予支持。被告辩称原告为其所建房屋存在质量问题，且双方未对房屋进行验收，因双方已于合同约定的完工期到期一年后就原告施工进行了结算，应视为双方对所建房屋的验收，另被告方虽在庭审中提交了房屋有关照片的证据，但其不能充分证明其辩称事实成立，且未提交质量鉴定申请，被告该辩称理由不当，证据不足，本院不予支持。被告方对所欠原告工程款久拖不付，侵犯了原告的合法权益，因二被告未能区分各自尚欠原告工程款金额，故其依法应共同承担清偿责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零九条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下： 一、被告祝春仔、邓金华应于本判决生效后七日内支付所欠原告周竹生工程款37470元,； 二、驳回原告周竹生的其余诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依法依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费844元，减半收取422元(原告已预交)，由原告周竹生负担43.44元，被告祝春仔、邓金华负担378.56元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于江西省吉安市中级人民法院。 审判员  陈建辉 二〇一七年十二月二十九日 书记员  戴文豪 提示：本判决生效后，权利人可申请执行，申请执行期间为二年。 【法律链接】： 1、《中华人民共和国合同法》第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 2、《中华人民共和国合同法》第一百零九条：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 3、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 4、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条：法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。 5、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 6、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条：发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。 法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。 7、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。