河北省献县人民法院民 事 判 决 书（2017）冀0929民初4180号原告：献县华兴建材租赁站，住所地河北省沧州市献县。经营者：史献泽，男，汉族，1972年7月19日生，住河北省沧州市献县。委托诉讼代理人：任献民，男，汉族，1969年11月11日生，住河北省沧州市献县,系该租赁站业务员。被告湖南园艺建筑有限公司，住所地湖南省长沙市。法定代表人：贺仲安，该公司经理。原告献县华星建材租赁站与被告湖南园艺建筑有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2017年10月17日立案后，依法适用普通程序，于2017年11月30日和2018年1月24日两次公开开庭进行了审理。原告献县华星建材租赁站的委托诉讼代理人任献民到庭参加诉讼，被告湖南园艺建筑有限公司经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。献县华星建材租赁站向本院提出诉讼请求：1、被告给付租金159855.24元，并自2017年9月21日起支付日租金36.07元至租赁物退清止。2、被告给付螺丝赔偿费及维修费3678.15元；3、被告返还原告未退租赁物扣件6066套、钢管682米、顶丝161根、钢架板2块或依合同价赔偿39222元；4、诉讼费由被告负担。事实和理由：原、被告于2015年10月1日签订《建筑物资租赁合同》一份，用于大同市阳高电厂工程项目的建设。合同签订后，原告依约向被告提供了租赁物，截至到2017年9月20日被告尚欠原告租金159855.24元，螺丝赔偿及维修费3678.15元。另被告尚有扣件6066套、钢管682米、顶丝161根、钢架板2块未退还给原告，原告要求一并退还，如不能退还应依合同赔偿39222元。湖南园艺建筑有限公司未作答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了以下证据：1、租赁合同两份。2、《山西同煤阳高低热值煤电厂项目工程机械通风冷却塔、辅机循环水泵房建筑结构工程施工合同》一套。3、提货单19张，退货单15张。4、租金结算表6张。本院对原告提供的证据认定如下：1、2015年10月1日租赁合同一份。该合同抬头部分书写的出租方为原告，承租方为被告。尾部出租方处加盖了原告的公章，承租方代表人处有徐运安的签字，且徐运安在合同上书写了租金的手机号码，并注明：呼和浩特文琪商贸有限公司那张租赁合同作废，以此合同为准。被告在合同右上角加盖了带编码（5）的公章，并注明：此租赁合同只局限于大同阳高发电厂所用，完工后此合同终止。原告提供的该合同虽然加盖了被告带编码（5）的公章，但原告提供的中国能源建设集团山西电力建设有限公司同煤阳高热电厂工程项目经理部出具的《山西同煤阳高低热值煤电厂项目工程机械通风冷却塔、辅机循环水泵房建筑结构工程施工合同》等文件上均加盖了被告带编码（5）的公章，且《山西同煤阳高低热值煤电厂项目工程机械通风冷却塔、辅机循环水泵房建筑结构工程施工合同》的被告方经办人也是徐运安，原告提供的《山西同煤阳高低热值煤电厂项目工程机械通风冷却塔、辅机循环水泵房建筑结构工程施工合同》等文件中有被告出具的委托徐运安处理山西阳高发电厂一切事宜的授权委托书，故本院认定徐运安可以代表被告签订租赁合同，原告系与被告签订的租赁合同。2、原告提交的《山西同煤阳高低热值煤电厂项目工程机械通风冷却塔、辅机循环水泵房建筑结构工程施工合同》包括：施工合同一份、附件1合同价格明细表一份、附件2安全协议一份、附件3被告公司的营业执照一份、附件4企业资质一份、附件5被告授权徐运安处理一切事宜的委托书一份、附件6组织机构代码证一份、附件7税务登记证一份、附件8安全生产许可证一份。上述文件上均加盖了中国能源建设集团山西电力建设有限公司同煤阳高热电厂工程项目经理部印章，上述文件客观真实，内容完整，本院予以认定。3、原告提供的提货单、退货单上大部分有李远征的签字，在徐运安注明作废的合同上约定承租方的材料员即为李远征，故可认定李远征为被告公司材料员。李远征在2015年10月1日至2015年12月31日和2016年3月1日至2016年10月31日的租金结算清单上签字，该租金结算清单对原告提供的提货单、退货单上的内容均进行了确认，故本院对原告提供的提货单、退货单均予以认定。原告提供的租金结算清单上具有李远征的签字，故本院对2015年10月1日至2015年12月31日和2016年3月1日至2016年10月31日原告的租赁物产生的租金数额予以认定。原告提供的2016年3月1日至2016年10月31日的租金结算清单上注明的丢失租赁物数额、折价及租金总额部分为原告方自行添加，李远征未签字确认，故对原告方自行添加部分不予认定。根据原告的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年9月1日，原告与呼和浩特市文淇商贸有限公司签订了一份租赁合同，合同约定李远征为材料员，徐运安为呼和浩特市文淇商贸有限公司执行董事、经理。合同签订后，原告即向被告公司承建的大同阳高发电厂提供钢管、扣件等建筑器材。2015年10月1日，原告又与被告签订了一份《建筑物资租赁合同》，该合同约定：呼和浩特文琪商贸有限公司那张租赁合同作废，以此合同为准。另，该合同约定：钢管日租金为0.012元，扣件日租金为0.004元，顶丝日租金为0.02元，钢架板每块日租金0.2元；租赁物赔偿标准为钢管每米10元，扣件每个5元，顶丝每根12元，钢架板每块70元；此合同履行地为甲方负责人户籍献县所在地。合同签订后，原告陆续向被告提供了钢管、扣件、顶丝、钢架板等建筑器材，被告陆续退还了原告部分建筑器材，至2016年10月30日，被告处尚有扣件6066套、钢管682米、顶丝161根、钢架板2块未退还原告，原告主张上述租赁物已丢失。上述租赁物按合同约定折价款为39222元。原告提供的退货单中有一处显示“丢失扣件螺丝500套”，两处显示“补扣件螺丝500套”，原告据此主张被告应给付其维修费3678.15元。具有李远征签字的2015年10月1日至2015年12月31日和2016年3月1日至2016年10月31日的租金结算清单显示，原告的租赁物自2015年10月1日至2016年10月31日共计产生租金146728.4元。原告主张被告已给付了租金10000元。本院认为，2015年9月1日，原告与呼和浩特市文淇商贸有限公司签订了一份租赁合同，但该合同已于2015年10月1日作废，被原、被告于2015年10月1日签订的租赁合同所代替，原、被告于2015年10月1日签订的租赁合同是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、法规强制性规定，故本院认定原告提交的租赁合同为有效合同，原、被告之间存在租赁合同关系，被告应承担给付原告租金、返还未退租赁物或给付折价款的义务。原告的租赁物自2015年10月1日至2016年10月31日共计产生租金146728.4元，被告已给付了租金10000元，尚欠租金136728.4元，被告应给付原告。原告主张被告还应给付其后续租金，但原告已明确表明其未退租赁物已丢失，故原告的未退租赁物不再产生后续租金。被告处尚有扣件6066套、钢管682米、顶丝161根、钢架板2块未退还原告，被告应退还原告，如不能退还则应按合同约定给付原告折价款39222元。原告主张被告应给付其维修费3678.15元，但原告提供的退货单中有一处显示“丢失扣件螺丝500套”，两处显示“补扣件螺丝500套”，上述记载不明确，故本院对原告的该项主张不予支持。综上所述，被告应按合同约定给付原告租金、返还未退租赁物或折价赔偿。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：一、湖南园艺建筑有限公司于判决生效后十日内给付献县华兴建材租赁站租金136728.4元；二、湖南园艺建筑有限公司于判决生效后三十日内返还献县华兴建材租赁站扣件6066套、钢管682米、顶丝161根、钢架板2块，逾期不能返还则给付原告折价款39222元；三、驳回献县华兴建材租赁站的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4341元，由献县华兴建材租赁站负担441元，湖南园艺建筑有限公司负担3900元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省沧州市中级人民法院。审 判 长  闫丽钗人民陪审员  哈 凯人民陪审员  高琳媚二〇一七年十二月二日书 记 员  荣 昊