云浮市云城区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）粤5302民初1251号 原告：茂名市建筑集团有限公司。住所：广东省茂名市迎宾路**大院**。 法定代表人：张成灿。 委托代理人：梁康耀，广东海法（东莞）律师事务所律师。 委托代理人：李云，广东海法（东莞）律师事务所律师。 被告：云浮市景瑞投资置业有限公司。。住所：广东省云浮市云城区云城街牧羊路**之五 法定代表人：钟小燕 委托代理人：区德龙，广东言邦律师事务所律师。 委托代理人：刘滨培，广东言邦律师事务所律师。 原告茂名市建筑集团有限公司（以下简称“茂名建筑”）诉被告云浮市景瑞投资置业有限公司（以下简称“景瑞公司”）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2017年7月13日受理后，依法组成合议庭于2017年9月29日、2017年11月3日公开开庭进行了审理，原告茂名建筑的委托代理人梁康耀，被告景瑞公司的委托代理人刘滨培到庭参加了第一、第二次诉讼。本案现已审理终结。 原告茂名建筑诉称：2010年11月18日，原、被告双方签订编号为景瑞SD201011002《广东省建设工程标准施工合同》，约定：被告将云浮市东方时代广场（一期）土建工程（以下称“案涉工程”）发包给原告施工，双方暂定合同价款为180000000（大写：壹亿捌仟万元整）。2012年9月20日，原、被告双方签订《云浮东方时代广场（一期）工程施工补充合同（三）》，约定：结合现场施工实际状况，从2009年9月18日原告进场至2011年4月28日监理开工令止，原告所发生的费用由被告一次性补偿12000000元（大写：壹仟贰佰万元整）。此费用支付方式在原、被告双方工程结算共同确认之日起15个工作日内付清。另外，原、被告双方在2013年9月3日约定上述款项在原告协助办理分包工程合同盖章，经政府职能部门经过综合验收合格（东方时代广场项目）八个月内支付。2013年9月3日，原、被告双方签订《云浮东方时代广场一期项目工程款结算确认书》，双方确认案涉工程的工程结算总造价为219000000元；截止至2013年9月2日，被告已支付给原告工程款合计为186905703.70元，被告尚欠原告工程款32094296.30元。原、被告双方同意未付款项待原告协助被告办理完毕项目竣工验收的所有手续（包括但不限于所有分包施工合同、验收资料的盖章等）八个月内支付。案涉工程已经办理完毕项目竣工验收的所有手续，原告已经完全履行了合同约定的义务。但是，被告在办理完毕竣工验收手续之后，未按约定向原告支付剩余的工程款。虽经原告多次催收，但被告均以各种理由拒绝付款。为此，原告诉至法院，请求：判令被告向原告支付工程款32094296.30元及欠付工程价款利息（欠付工程价款利息按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率为标准，自应付之日起计至工程款还清之日止，现暂计至2017年6月7日为2802233.25）；暂合计人民币34896529.55元。 2017年7月18日，原告提交了一份《增加诉讼请求申请书》，认为根据《合同法》第二百八十六条：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的优先受偿。据此，原告增加以下诉讼请求：判令确认茂名市建筑集团有限公司就云浮市东方时代广场（一期）工程享有建设工程价款优先权。 原告茂名建筑为证明自己的主张，向本院提交以下证据： 1、广东省建设工程标准施工合同，证明：2010年11月18日，原、被告双方签订编号景瑞SD201011002《广东省建设工程标准施工合同》。约定：被告将云浮市东方时代广场（一期）土建工程发包给原告施工，双方暂定合同价款为180000000元。 2、云浮东方时代广场一期项目工程款结算确认书，证明：2013年9月3日，原被告签订《云浮东方时代广场一期项目工程款结算确认书》，双方确认被告尚欠原告工程款32094296.30元。原、被告双方同意未付款项待原告协助被告办理完毕项目竣工验收的所有手续（包括但不限于所有分包施工合同、验收资料的盖章等）八个月内支付。 3、施工承包补充合同（三），证明：2012年9月20日，原、被告双方签订《云浮东方时代广场（一期）工程施工补充合同（三）》，约定，结合现场施工实际状况，从2009年9月18日原告进场至2011年4月28日监理开工令止，原告所发生的费用由被告一次性补偿12000000（大写：壹仟贰佰万元整）。此费用支付方式在原被告双方工程结算共同确认之日起15个工作日内付清。 当庭提交证据：4、云浮市东方时代广场的一期支付项目明细表，证明：被告云浮市景瑞投资置业有限公司截止至2013年9月2日已经向原告支付186905703.7元。 被告景瑞公司答辩称：1、原告茂名建筑在本案主张的权利已过诉讼时效，被告景瑞公司与原告茂名建筑于2013年9月3日就云浮东方时代广场一期项目工程款进行结算，双方确认截止至2013年9月2日，被告景瑞公司尚欠原告茂名建筑32094296.3元，被告景瑞公司由陈锦锐作为确认人，原告茂名建筑确认人为潘伟雄，并约定上述32094296.3元工程款在本项目工程竣工验收后八个月内支付完毕，基于本项目工程于2014年1月14日竣工验收，在此后的八个月内，亦即2014年9月14日前，被告景瑞公司应付清剩余的32094296.3元工程款，原告茂名建筑维权的诉讼时效应为2016年9月14日前，但原告茂名建筑诉诸人民法院的时间为2017年7月13日，因此，原告茂名建筑在本案主张的权利已过诉讼时效。2、潘伟雄是云浮东方时代广场一期项目工程的实际施工人，云浮东方时代广场一期项目工程开展至今，关于该项目所有的施工事务，被告景瑞公司一直与潘伟雄进行接洽、联系、沟通，同时，潘伟雄亦为本案涉案施工合同补充合同以及工程款结算书的签署人，因此，基于事实与法律，被告景瑞公司有理由相信潘伟雄能代表原告茂名建筑就本项目工程作出的指令，潘伟雄的行为己构成表见代理。3、在被告景瑞公司与原告茂名建筑对本项目工程进行结算确认后，亦即2013年9月2日之后，被告景瑞公司已实际支付了工程款23184076.4元，应在32094296.3元工程款中抵扣，但对于抵扣后的工程款，因原告茂名建筑主张的权利己过诉讼时效，应不受法律保护。4、在原、被告之间签订的施工合同，原告是没有按照合同的第九十条规定进行缴纳税费，至今尚未缴纳税金的计算基数为84905144.5元，原告存在违约行为。综上所述，本案中，本项目工程款结算后，亦即2013年9月2日之后，被告景瑞公司己实际支付了工程款23184076.4元，但原告茂名建筑主张的权利己过诉讼时效，不受法律保护，因此，恳请法庭依法予以驳回原告茂名建筑的诉讼请求，以维护被告景瑞公司的合法权益！ 被告景瑞公司为其辩解提供如下证据： 1、住建局收件收据回执、竣工验收备案表，证明：云浮市东方时代广场一期工程于2014年1月14日竣工验收。 2、委托付款证明、收据、借据、汇款凭证、协议书等，证明2013年9月2日之后，被告云浮市景瑞投资置业有限公司已实际支付了工程款23184076.4元，应在￥32184076.4元工程款中抵扣，但对于抵扣后的工程，因原告茂名市建筑集团有限公司已经过诉讼时效，应不受法律保护。 经审理查明：2010年11月18日，被告景瑞公司（发包人）与原告茂名建筑（承包人）签订一份《广东省建筑工程标准施工合同》（2009年版）（合同编号：景瑞SD201011002），载明：第一部分协议书一、工程概况：工程名称：云浮市东方时代广场（一期）工程，工程地点：云浮市区兴云东路与牧羊路口交汇处，工程内容：云浮市东方时代广场（一期）工程土建工程，工程规模：约119000平方米；……。二、工程承包范围：承包范围：云浮市东方时代广场（一期）工程土建工程。三、合同工期：工程合同工期总日历天数：300日历天。拟从2010年12月18日开始施工，至2011年10月31日竣工完成。四、质量标准：工程质量标准：按设计图纸和国家现行标准验收合格。五、合同价款：合同总价（大写）：暂定壹亿捌仟万元整；（小写）：暂定￥180000000元。 2012年9月20日，被告景瑞公司（甲方）与原告茂名建筑（乙方）签订一份《云浮市东方时代广场（一期）工程施工补充合同（三）》，载明：一、工程概况:工程名称：云浮市东方时代广场（一期）工程，工程地点：云浮市牧羊路2号，工程规模与内容：云浮市东方时代广场（一期）土建工程，总建筑面积：11.9万平方米。二、工程施工补偿约定：根据工程承包协议书（景瑞）SD200909001以及于2010年11月18日签订施工合同（合同编号：景瑞SD201011002）要求，结合现场施工实际状况，从2009年9月18日乙方进场至2011年4月28日监理开工令止，乙方所发生的费用由甲方一次性补偿：大写人民币壹仟贰佰万元整（小写12000000）（不含税），此费用支付方式在甲乙双方工程结算共同确认之日起，15个工作日内付清。三、工程施工补偿同时：1、乙方于2012年9月29日前按《云浮市东方时代广场（一期）工程施工补充合同（一）》第三条约定标准要求完成东南面高层部分为第一节点，并通过政府有关部门办理主体验收。2、其余为第二节点乙方在2012年11月10日前完成，并通过政府有关部门办理主体验收。（由于甲方原因提供增加工程量，时间经双方协商后顺延。）……。2013年9月3日，在上述合同下方加具如下内容：该款在茂建协助办理分包工程合同盖章，经政府职能部门经过综合验收合格（东方广场项目）八个月内支付。被告景瑞公司在上述内容盖章确认，原告茂名建筑在上述内容加盖了茂名市建筑集团有限公司合同专用章。 2013年9月3日，原告茂名建筑与被告景瑞公司签订一份《云浮东方时代广场一期项目工程款结算确认书》，载明：云浮东方时代广场一期项目经茂名市建筑集团有限公司和云浮市景瑞投资置业有限公司双方确认工程结算总造价为￥219000000元（大写人民币贰亿壹仟玖佰万元整）。双方确认截止至2013年9月2日，云浮市景瑞置业有限公司已支付给茂名市建筑集团有限公司工程款合计为￥186905703.7元（大写人民币壹亿捌仟陆佰玖拾万伍仟柒佰零叁元柒角整）。双方确认截止至2013年9月2日，云浮市景瑞投资置业有限公司尚有￥32094296.3元（大写人民币叁仟贰佰零玖万肆仟贰佰玖拾陆元叁角整）未付给茂名市建筑集团有限公司。双方同意未付款待茂名市建筑集团有限公司协助云浮市景瑞投资置业有限公司办理完毕项目竣工验收的的所有手续（包括但不限于所有分包施工合同、验收资料的盖章等）内8个月支付。附件一、《云浮市东方时代广场一期项目工程款结算清单》；附件二：《云浮市东方时代广场一期项目工程款支付明细表》； 被告景瑞公司主张在2015年1月21日至2017年1月25日期间代原告支付400万元(2015年1月21日支付50万元，2015年2月3日支付50万元，2015年4月15日支付30万元，2015年5月4日支付70万元，2015年6月25日支付50万元，2015年9月30日支付20万元，2015年12月25日支付50万元，2016年2月5日支付60万元，2016年4月29日支付10万元，2016年9月13日支付5万元，2017年1月25日支付5万元)给广州市天河区东棠春丽建材经营部，在2015年1月30日、2015年2月16日代原告支付356万元（2015年1月30日支付56万元，2015年2月16日支付300万元）给陈金才。原告对被告上述支付的756万元没有异议，并当庭将第一项诉讼请求变更为：判令被告向原告支付工程款24424296元及欠付工程价款利息（欠付工程价款利息按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率为标准，自应付之日起计至工程款还清之日止，现暂计至2017年6月7日为250万元）；暂合计人民币26924926元。 2014年9月17日，潘伟雄出具一份《借据》，载明：兹借到陈锦锐人民币（大写）壹仟万元整（小写￥10000000元）。偿还款项在承建东方时代广场（一期）土建工程结算款中抵扣。2014年9月18日，潘伟雄又出具一份《借据》，载明：兹借到陈锦锐人民币（大写）贰佰万元整（小写￥2000000元）。偿还款项在承建东方时代广场（一期）土建工程结算款中抵扣，请将上述所借款款项划至云城联社开户的郁南飞达房地产开发有限公司账号80×××06。被告景瑞公司主张于2014年9月17日支付给潘伟雄的1000万元及2015年10月30日代原告支付给郁南飞达房地产开发有限公司的200万元是支付原告的云浮市东方时代广场一期项目工程款。原告确认收到上述1200万元，但认为上述款项属于被告景瑞公司支付给原告的《云浮市东方时代广场（一期）工程施工补充合同（三）》中约定的补偿款。 2013年7月31日，原告出具一份《委托付款证明》给被告，载明：云浮市景瑞投资置业有限公司：我司承建的东方时代广场项目因资金紧张，现委托贵司协助本公司代开东方时代广场项目工程进度款伍仟万元发票，预计激交税款1930000元，此款竣工验收后在工程进度款中扣除。原告提供了一张2013年10月31日的《税收转账专用完税证》，载明茂名市建筑集团有限公司缴纳了税款1544000元。被告对《委托付款证明》、《税收转账专用完税证》的真实性没有异议，但认为委托付款发生在2013年7月31日，是在原、被告结算之前发生。故原、被告双方在结算确认书中所确认的结算金额，已经排除了该项税金，且原告也未能收到该完税证。 2013年11月6日，被告景瑞公司通过中国农业银行转账111750.18元给熊世军，电子银行交易回单载明用途为“代茂建支付熊世军时代广场防水卷材工程款”。2014年1月21日，熊世军出具一份《收据》交原告收执，《收据》载明：今收到云浮市景瑞投资置业有限公司代茂建支付熊世军东方时代广场防水卷材工程款￥24871.22元。在《收据》下方潘伟雄加具了“请工程部找茂建出具委托付款支付证明再支付”的意见。同日，被告景瑞公司通过中国农业银行转账24871.22元给熊世军，电子银行交易回单载明用途为“代茂建支付熊世军时代广场防水卷材工程款”。被告景瑞公司认为其转账给熊世军的136621.4元系支付给原告的工程款，原告认为与熊世军无任何合同管理，潘伟雄签字不能代表原告，否认上述款项是被告代其支付给熊世军的。 2014年1月23日，被告景瑞公司通过中国工商银行转账50万元给丁细妹，网银付款记账凭证上摘要及用途处均载明“代茂建潘伟雄付货款”。2014年1月16日，被告景瑞公司通过中国工商银行转账25万元到王彬的账户，网银付款记账凭证上摘要处载明“代茂建付防水堵塞款”。2015年2月12日，被告景瑞公司通过云浮市云城区农村信用合作联社转账10万元给王彬，网银付款记账凭证上摘要处载明“代茂建支付南海区俊甫防水有限公司地下室防水工程结算款”。被告主张上述转账给丁细妹、王彬的款项是代原告支付的，原告予以否认。 2014年10月18日，郁南建城镇琼罗轻质砖厂（甲方）、茂名建筑集团公司（乙方）、云浮市景瑞房地产开发公司（丙方）签订一份《还款协议》，主要内容为：乙方在承建云浮东方时代广场项目工程中，甲方供应加气砖到云浮市东方时代广场工程，现乙方欠甲方加气砖货款人民币673455元，此欠款现转由丙方支付，丙方必须在2014年12月30日前偿还清给甲方，逾期不能偿还，按每日利率1‰计算给甲方，甲方有权在云浮市云城区人民法院提出起诉。郁南建城镇琼罗轻质砖厂在甲方处盖章确认，潘伟雄在乙方处签名确认，陈锦锐在丙方处签名确认。《还款协议》签订后，云浮市散装水泥管理办公室于2015年1月13日转账40万元到郁南建城镇琼罗轻质砖厂的账户，2016年2月5日，被告景瑞公司转账273455元给郁南建城镇琼罗轻质砖厂，转账备注载明：“代茂名市建筑集团有限公司付加气砖货款”。被告主张上述支付给郁南建城镇琼罗轻质砖厂的673455元系代原告支付，属于支付给原告的工程款，原告予以否认。 2016年2月7日，黎海群转账10万元到涂芳的账户。广东省农村信用社网银交易凭证附言信息及摘要载明：代茂名市建筑集团有限公司（潘伟雄）支付涂芳款。被告主张上述10万元系代原告支付，属于支付给原告的工程款，原告予以否认。 2017年1月25日、1月26日，被告景瑞公司分别转账20万元、10万元到潘伟雄的账户，两张转账凭证摘要载明：付茂名市建筑集团有限公司时代广场工程款。2016年9月30日，陈家辉转账2万元到潘伟雄的账户，网银交易凭证附言信息载明：代景瑞公司付茂名市建筑集团有限公司（潘伟雄）工程款。被告主张上述32万元支付给原告的工程款，原告认为系被告与潘伟雄的另外债权债务关系，否认系支付工程款。 另查明，云浮市东方时代广场一期工程的负责人为潘伟雄，云浮市东方时代广场一期工程于2014年1月14日竣工验收。云浮市东方时代广场一期工程的税金由原告茂名建筑负担。 本院认为，本案是建设工程施工合同纠纷。原、被告签订的《广东省建筑工程标准施工合同》（2009年版）（合同编号：景瑞SD201011002）是双方真实意思表示，内容未违反法律法规强制性规定，合法有效，双方应按合同约定履行各自权利、义务。 本案争议焦点一是本案是否已过诉讼时效，二是原、被告双方在《云浮市东方时代广场（一期）工程施工补充合同（三）约定被告景瑞公司一次性补偿给原告茂名建筑从2009年9月18日进场至2011年4月28日监理开工令止的费用12000000元是否包含在工程结算总造价的219000000元内。 关于第一个焦点。本院认为，根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。第一百四十条规定，诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。在本案中，原、被告在2013年9月3日结算确定被告景瑞公司尚欠的工程款，约定在工程竣工验收后8个月内支付。涉案建设工程于2014年1月14日竣工验收，故诉讼时效应从2014年9月15日开始起算。但被告在2014年9月15日至2017年1月26日之间先后分二十多次支付工程款给原告，而被告最后一次支付工程款为2017年1月26日，故诉讼时效自2017年1月26日被告履行支付工程款时中断，重新起算的时间应为2017年1月26日。因此，原告于2017年7月3日向法院提起诉讼，未超过诉讼时效。 关于焦点二。本院认为，在《云浮市东方时代广场（一期）工程施工补充合同（三）》中，原、被告明确约定，12000000元属于被告结合现场施工实际情况，支付给原告从2009年9月18日乙方进场至2011年4月28日监理施工令止的一次性补偿，而原、被告签订的《广东省建设工程标准施工合同》约定从2010年12月18日开始施工，故云浮东方时代广场一期项目工程结算总造价219000000元是不包含补偿款12000000元。而且，《云浮东方时代广场一期项目工程款结算确认书》在2013年9月3日签订，确认云浮东方时代广场一期项目工程结算总造价219000000元，在同一日，原、被告双方在《云浮市东方时代广场（一期）工程施工补充合同（三）》下方再次确认补偿款12000000元在涉案工程竣工验收合格后八个月内支付，再次印证了云浮东方时代广场一期项目工程结算总造价219000000元是不包含补偿款12000000元。原告确认收到被告景瑞公司于2014年9月17日支付给潘伟雄的1000万元及2015年10月30日支付给郁南飞达房地产开发有限公司的200万元，并认为上述12000000元就是支付补偿款12000000元，本院已确认云浮东方时代广场一期项目工程结算总造价219000000元是不包含补偿款12000000元，被告没有提供证据证实其另行支付了该款项，现原告认为上述的12000000元就是支付补偿款的，本院予以认可。 原告已按合同履行了全部义务，双方确认本案工程结算总造价为219000000元，有原、被告双方签章的《云浮东方时代广场一期项目工程款结算确认书》为证，本院予以确认。原、被告在《云浮东方时代广场一期项目工程款结算确认书》中确认截止至2013年9月2日，被告景瑞公司已支付的工程款为186905703.7元，尚欠工程款为32094296.3元，本院予以认可。 关于被告已支付给原告的工程款问题。原告对被告支付给广州市天河区东棠春丽建材经营部400万元，支付给陈金才的356万元没有异议，本院予以确认。对于被告代原告缴纳税款1544000元，有委托付款证明及税收转账专用完税证证实，虽然委托付款时间在原、被告在签订《云浮东方时代广场一期项目工程款结算确认书》前，但缴纳税款时间在签订《云浮东方时代广场一期项目工程款结算确认书》之后，故上述1544000元应在工程款中扣除。被告景瑞公司转账给熊世军的136621.4元，在转账的电子银行交易回单中载明了转账用途为“代茂建支付熊世军时代广场防水卷材工程款”，故本院对上述136621.4元支付给原告的工程款予以认可。被告景瑞公司转账给丁细妹的50万元、王彬的35万元，在转账凭证中均载明转账用途为代原告支付的，原告虽然否认，但没有证据证实，本院不予认可，故本院确认被告景瑞公司转账给丁细妹的50万元、王彬的35万元系属于支付给原告的工程款。被告支付给郁南建城镇琼罗轻质砖厂的673455元，有《还款协议书》、转账凭证证实，故本院确认被告支付给郁南建城镇琼罗轻质砖厂的673455元系属于支付给原告的工程款。黎海群转账给涂芳的10万元，转账凭证载明转账用途为代茂名市建筑集团有限公司（潘伟雄）支付的，故本院确认上述10万元系属于被告支付给原告的工程款。对被告景瑞公司转账给潘伟雄的30万元及陈家辉转账的2万元，转账凭证均载明转账用途为付茂名市建筑集团有限公司工程款，故本院确认上述32万元系属于被告支付给原告的工程款。综上所述，被告共支付了11184076.4元（4000000元+3560000元+1544000元+136621.4元+500000元+350000+673455元+100000元+320000元）工程款给原告。原、被告确认截止至2013年9月2日，被告景瑞公司欠原告的工程款为32094296.3元，减去被告已支付的11184076.4元，尚欠工程款20910219.9元。关于利息。按《云浮东方时代广场一期项目工程款结算确认书》约定，被告应于涉案工程竣工验收后八个月内支付，涉案工程于2014年1月14日竣工验收，即被告应于2014年9月14日前支付工程款，被告未按约定在上述时间支付该款项，应支付相应的利息作为迟延付款违约金。原、被告未约定该利息计算方式，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。”规定，原告主张按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算利息，合理合法，本院予以支持。被告在2014年9月15日前支付给原告的款项共2430621.4元（1544000元+136621.4元+500000元+250000元），被告应从2014年9月15日开始以29663674.9元（32094296.3元-2430621.4元）为本金开始计算利息，截止到2017年6月7日的利息为3067677.95元（计算方式详见附表）。原告主张计算至2017年6月7日的利息为250万元，没有超出法律规定，系原告对自己权利的处分，本院予以认可。即计算至2017年6月7日的利息为250万元，从2017年6月8日起以20910219.9元为本金按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算。 《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理的期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿”。《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条规定：“建设工程承包人行使优先受偿权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算”的规定，原告有权主张对本案建设工程享有优先受偿权，但该权利的行使期限应在建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起六个月内。原、被告签订的《广东省建筑工程标准施工合同》（2009年版）（合同编号：景瑞SD201011002）约定的工程竣工时间为2011年10月13日，涉案工程的竣工验收日期为2014年1月14日，而原告在2017年7月18日主张对本案建设工程享有优先受偿权，因此，原告茂名建筑未能在工程竣工后的六个月内就工程款提出优先受偿权的行使，已超过法律规定的保护期间，故对于该请求，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条、第一百四十条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第二百六十九条、第二百八十六条、《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告云浮市景瑞投资置业有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内支付工程款20910219.9元及逾期付款利息（计算至2017年6月7日的利息为2500000元，从2017年6月8日起以20910219.9元为本金按中国人民银行同期同类贷款利率计付至欠款付清之日止）给原告茂名市建筑集团有限公司。 二、驳回原告茂名市建筑集团有限公司的其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案诉讼费176425元（原告已预交216283元），财产保全费5000元（原告已预交），合共181425元，由原告茂名市建筑集团有限公司负担15225元，由被告云浮市景瑞投资置业有限公司负担166200元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省云浮市中级人民法院。 审 判 长  陈世玲 人民陪审员  叶金群 人民陪审员  梁子珍 二〇一七年十二月十一日 书 记 员  阮健欣                            附表：                                                                                                               单位：元                               归还款项                       剩余本金                       天数计算                       天数                       年利率                       利息                               2430621.4                       29663674.9                       2014-9-15至2015-1-12                       120                       5.60%                       553721.9315                               400000                       29263674.9                       2015-1-13至2015-1-20                       8                       5.60%                       36417.01765                               500000                       28763674.9                       2015-1-21至2015-1-29                       9                       5.60%                       40269.14486                               560000                       28203674.9                       2015-1-30至2015-2-2                       4                       5.60%                       17548.95327                               500000                       27703674.9                       2015-2-3至2015-2-11                       9                       5.60%                       38785.14486                               100000                       27603674.9                       2015-2-12至2015-2-15                       4                       5.60%                       17175.61994                               3000000                       24603674.9                       2015-2-16至2015-2-28                       13                       5.60%                       49754.09813                                                     24603674.9                       2015-3-1至2015-4-14                       45                       5.35%                       164537.0759                               300000                       24303674.9                       2015-4-15至2015-5-3                       19                       5.35%                       68624.12649                               700000                       23603674.9                       2015-5-4至2015-5-10                       7                       5.35%                       24554.37847                                                     23603674.9                       2015-5-11至2015-6-24                       45                       5.10%                       150473.4275                               500000                       23103674.9                       2015-6-25至2015-6-27                       3                       5.10%                       9819.061833                                                     23103674.9                       2015-6-28至2015-8-25                       59                       4.85%                       183642.127                                                     23103674.9                       2015-8-26至2015-9-29                       35                       4.60%                       103324.7683                               200000                       22903674.9                       2015-9-30至2015-10-23                       24                       4.60%                       70237.93636                                                     22903674.9                       2015-10-24至2015-12-24                       62                       4.35%                       171586.6978                               500000                       22403674.9                       2015-12-25至2016-2-4                       42                       4.35%                       113698.6501                               873455                       21530219.9                       2016-2-5至2016-2-6                       2                       4.35%                       5203.136476                               100000                       21430219.9                       2016-2-7至2016-4-28                       82                       4.35%                       212337.7622                               100000                       21330219.9                       2016-4-29至2016-9-12                       137                       4.35%                       353104.0153                               50000                       21280219.9                       2016-9-13至2016-9-29                       17                       4.35%                       43713.11838                               20000                       21260219.9                       2016-9-30至2017-1-24                       117                       4.35%                       300566.3588                               250000                       21010219.9                       2017-1-25至2017-1-25                       1                       4.35%                       2538.734905                               100000                       20910219.9                       2017-1-26至2017-6-7                       133                       4.35%                       336044.659                               合计                       3067677.945