江苏省南京市浦口区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）苏0111民初6668号 原告：江河创建集团股份有限公司，住所地在北京市顺义区牛汇北五街5号。 法定代表人：刘载望，该公司董事长。 委托代理人：赵维钦，男，1993年8月12日生，汉族，住上海市松江区，系江河创建集团股份有限公司员工。 被告：江苏雨润肉食品有限公司，住所地在南京市浦口经济开发区紫峰路19号。 法定代表人：李世保，该公司董事长。 委托代理人：王振方，男，1986年9月3日生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区，系江苏雨润肉食品有限公司员工。 原告江河创建集团股份有限公司与被告江苏雨润肉食品有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2017年8月10日立案受理后，由审判员林咏梅依法适用简易程序，于2017年11月21日公开开庭进行了审理。原告江河创建集团股份有限公司的委托代理人赵维钦，被告江苏雨润肉食品有限公司的委托代理人王振方到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告江河创建集团股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、被告支付原告保修金1735000元；2、被告支付原告逾期利息（以1041000元为基数，按中国人民银行同期贷款利率计算，自2016年8月3日起至实际支付之日止）；3、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2011年，原告（承包人）与被告（发包人）签订《雨润集团（南京）食品工业园三标段幕墙工程施工合同》，合同编号为××。合同约定：承包方式为包工包料，合同为固定综合单价包干，结算时按实际发生合格工程量进行结算，工程总价暂定为59875800元。合同签订后，工程于2012年7月3日开工建设，2014年3月3日竣工。2015年1月4日经原告、被告及江苏雨润食品产业集团有限公司工程结算中心结算，最终审定额为34700000元。按合同第6.4.24约定，被告应于2016年8月3日前返还原告工程造价3%的保修金1041000元，但至今被告仍未返还原告。被告应于2019年6月3日前返还原告工程造价2%的保修金694000元，虽然此款条件未成就，但被告目前拒不返还5265131元工程款，对已发生法律效力的（2017）苏01民终784号民事判决书拒不执行。原告曾以书面函件形式要求被告提供担保，被告拒不履行。现原告依据不安抗辩权对其未到期债权提起诉讼。为维护合法权利，原告诉至法院，望判如所请。 被告江苏雨润肉食品有限公司辩称，原告诉请的保修金数额属实，我方同意支付1735000元。对于利息按合同约定，应该是2015年1月4日后两年五个月计算即2017年6月4日，利息起算时间应当以竣工结算后的时间为准，不是以竣工时间为准。希望考虑被告实际情况，不支持原告的利息请求。 经审理查明，2011年，发包人被告江苏雨润肉食品有限公司与承包人原告江河创建集团股份有限公司（原北京江河幕墙股份有限公司）签订《雨润集团（南京）食品工业园三标段幕墙工程施工合同》（合同编号YRRSP201），双方约定：工程名称为雨润集团（南京）食品工业园三标段幕墙工程，工程地点为江苏省南京市浦口经济开发区，工程内容为食品第二车间、第二车间办公楼2栋、配送中心、冷库2栋，配送销售中心办公楼所涉及到的玻璃幕墙、石材幕墙、铝板幕墙、雨篷等工程的设计、检验检测、材料供应、制作和安装，含图纸深化和报审费用，但甲供材的材料采购除外。承包方式为包工包料，合同为固定综合单价包干，结算时按实际发生合格工程量进行结算，工程总价暂定为59875800元。合同第二部分通用条款第6.4.24约定，按专用条款第9.2.2款的约定发包人完成竣工结算审核后，支付到结算审计工程造价的95%，发包人付款至95%时承包人需要提供全额发票。留结算审计工程造价5%的尾款作为保修金，2年期满扣除发包人支付的承包人按本合同附件4质量保修书负责范围的保修费用后五个月内无息返还3%，5年期满扣除发包人支付的承包人按本合同附件4质量保修书负责范围的保修费用后三个月内无息返还2%。第9.2.3款约定发包人收到政府授权部门审批后的竣工结算报告及结算资料后56日内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第57日起按承包人同期银行贷款利率支付拖欠工程款的利息，并承担违约责任。合同第三部分专用条款第9.2.2约定工程具备竣工条件承包人向发包人递交的工程竣工验收报告经发包人认可后，承包人30日内向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，结算资料必须符合发包人审核要求，并需通过发包人审核合格，发包人收到完整的竣工结算资料后进入集团结算程序，并应于六个月内完成结算审核并出具审核报告。双方确认最终结算金额后，同时发包人收到应由承包人按合同、国家、地方、行业规定需取得的所有工程资料后，发包人在结算审定结束后56日内将工程款付至竣工结算款的95%，余款5%作为工程质量保修金，按照《工程质量保修书》中的约定执行。 合同签订后，案涉工程于2012年7月3日开工建设至2014年3月3日竣工。2015年1月4日经发包单位江苏雨润肉食品有限公司、承包单位江河创建集团股份有限公司以及江苏雨润食品产业集团有限公司工程结算中心结算，最终审定额为34700000元。 2015年9月25日，原告向南京市浦口区人民法院提起诉讼，要求被告支付工程款5265131元利息473861.79元（利息按银行同期贷款利率从2015年3月1日起暂算至2015年8月31日，延至实际支付日止）。南京市浦口区人民法院于2016年10月21日做出（2015）浦民初字第3204号民事判决：“被告江苏雨润肉食品有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告江河创建集团股份有限公司工程款5265131元，并按银行同期贷款利率计算自2015年3月3日起至实际支付之日止的利息。”被告不服该判决，向南京市中级人民法院提起上诉，南京市中级人民法院于2017年3月20日做出（2017）苏01民终784号民事判决：“驳回上诉，维持原判。” 庭审中，原、被告均表示对（2015）浦民初字第3204号民事判决书中的经查部分无异议。原、被告均认可案涉工程造价为34700000元，保修金是其中的5%即1735000元。被告同意支付保修金1735000元。 上述事实，有原告提交的民事判决书、信息查询打印件、法务函、快递单、快递单回执、施工合同及原、被告当庭陈述在卷证实。 本院认为，原告与被告签订的《雨润集团（南京）食品工业园三标段幕墙工程施工合同》是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应当按照合同履行自己的义务。 关于原告主张：1、被告支付原告保修金1735000元。本院认为，根据合同第二部分通用条款第6.4.24约定，被告应于竣工结算审核后2年期满扣除被告支付的原告按本合同附件4质量保修书负责范围的保修费用后五个月内无息返还3%，5年期满扣除被告支付的原告按本合同附件4质量保修书负责范围的保修费用后三个月内无息返还2%。对于3%的保修金1041000元，因支付条件已成就，故对于被告要求原告支付保修金1041000元的诉请，本院予以支持。对于2%保修金694000元，虽然支付条件未成就，但被告在庭审中表示同意支付原告保修金1735000元，故对于原告要求被告支付保修金694000元的诉请，本院予以支持。 2、被告支付原告逾期利息（以1041000元为基数，按中国人民银行同期贷款利率计算，自2016年8月3日起至实际支付之日止）。本院认为，因合同第6.4.24约定，按专用条款第9.2.2款的约定发包人完成竣工结算审核后，支付到结算审计工程造价的95%，发包人付款至95%时承包人需要提供全额发票。留结算审计工程造价5%的尾款作为保修金，2年期满扣除发包人支付的承包人按本合同附件4质量保修书负责范围的保修费用后五个月内无息返还3%。2015年1月4日经发包单位江苏雨润肉食品有限公司、承包单位江河创建集团股份有限公司以及江苏雨润食品产业集团有限公司工程结算中心结算，最终审定额为34700000元。故被告应支付自2017年6月4日起以1041000元为基数，按中国人民银行同期贷款利率计算至实际支付之日止的利息。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 被告江苏雨润肉食品有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告江河创建集团股份有限公司保修金1735000元及利息（以1041000元为基数，自2017年6月4日起按中国人民银行同期贷款利率计算至实际支付之日止）。 如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费20933元，减半收取10466.5元，由被告江苏雨润肉食品有限公司负担。 如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院，同时向该院（该院开户行：中国工商银行南京市汉口路支行，帐号：43×××18）预交上诉案件受理费20933元。 审判员  林咏梅 二〇一七年十二月二十日 书记员  王红莲