安徽省来安县人民法院 民 事 判 决 书 （2016）皖1122民初1881号 原告（反诉被告）：汪丽，女，1988年10月19日生，汉族，安徽省来安县新安镇政务新区亿升观天下12幢404室。 委托诉讼代理人：周玉，江苏博事达律师事务所律师。 被告（反诉原告）：滁州乐丰电子商务有限公司，住所地安徽省滁州市琅琊区南谯北路351号。 法定代表人：王进美，该公司总经理。 被告（反诉原告）：滁州怀云装饰工程有限公司，住所地安徽省滁州市琅琊区文德街12、14号。 法定代表人：王进美，该公司总经理。 上述两被告共同委托诉讼代理人：王洪利，江苏天晖律师事务所律师。 上述两被告共同委托诉讼代理人：陈红霞，江苏天晖律师事务所律师。 被告：爱蜂巢（苏州）电子商务有限公司，住所地苏州市工业园区月亮湾10号慧湖大厦北楼15楼。 法定代表人：方云峰，该公司董事长。 委托诉讼代理人：艾燕美，该公司法务。 原告汪丽与被告滁州乐丰电子商务有限公司来安分公司、被告滁州怀云装饰工程有限公司来安分公司、被告滁州乐丰电子商务有限公司（以下简称滁州乐丰公司）、被告滁州怀云装饰工程有限公司（以下简称滁州怀云装饰公司）、被告爱蜂巢（苏州）电子商务有限公司（以下简称爱蜂巢苏州电子公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2016年8月30日立案受理后,依法由代理审判员陈悠燕适用简易程序进行审理，审理中，原告汪丽申请撤回对滁州乐丰公司来安分公司、滁州怀云装饰来安分公司的起诉，本院依法裁定予以准许，滁州乐丰公司、滁州怀云装饰公司提起反诉，本院依法合并审理。后因案情复杂、双方争议较大，于2016年10月9日裁定将本案转为普通程序，并依法组成合议庭进行审理。因司法体制改革，工作变动，本案依法变更合议庭组成人员为刘玉新、马海青、张荣刚，并公开开庭审理了本案。原告汪丽及其委托代理人周玉，被告滁州乐丰公司、滁州怀云装饰公司共同委托诉讼代理人陈红霞到庭参加诉讼。被告爱蜂巢苏州电子公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。本案现已审理终结。 汪丽向本院提出诉讼请求：1、判决滁州乐丰公司、滁州怀云装饰公司赔偿其住宅墙面渗水、漆面脱落及瓷砖铺贴出现空鼓的重作费用13000元，审理中，汪丽要求具体金额以鉴定为准；2、滁州乐丰公司、滁州怀云装饰公司赔偿因违约对其方产生的损失10000元；3、爱蜂巢苏州电子公司对上述义务承担连带责任；4、本案诉讼费、鉴定费由被告承担。事实与理由：2015年7月31日，其与滁州乐丰公司来安分公司、滁州怀云装饰公司来安分公司、滁州乐丰公司、滁州怀云装饰公司（即家装e站来安站、滁州站）签订室内装修合同，约定由家装e站来安站、滁州站为其装修位于安徽省来安县亿升观天下小区12幢2单元404室的住宅。工期90天，自2015年7月30日至2015年10月29日。施工标准为家装e站统一施工标准（即家装e站家装白皮书e标准），装修主材选用家装e站康系列主材包。施工自始，家装e站来安站、滁州站便违反约定不按其宣传及承诺的施工标准进行施工，给其造成工期延迟、物品损坏等损害后果，其多次和家装e站来安站、滁州站及其总部协商解决违约及赔偿事宜，但家装e站来安站、滁州站不予理会，也迟迟不向其方履行装修房屋的交付义务。目前，家装e站来安站、滁州站在其住宅施工的水电项目中卫生间防水工程质量不合格，出现大量渗水，造成相邻房间墙面下沿大面积浸水变黄，乳胶漆起皮脱落。此外，住宅内卫生间墙面砖铺贴质量不合格，出现大面积空鼓、分层剥离，其发现上述严重的施工质量问题后立即与家装e站滁州站进行联系，要求进行修复或者重作，但对方以种种理由拒绝。 家装e站来安站、滁州站以爱蜂巢苏州电子公司（即家装e站总部）的商业名号、品牌影响、公司实力及施工标准通过天猫网站对外宣传、售卖装修产品，来安站、滁州站作为家装e站总部分站，其已对外表明其分站受家装e站总部监督管理，家装e站总部受理施工过程中的咨询及投诉，且分站称其各系列装修主材均系家装e站总部提供并配送，不经各地分站中转。由此种种，足以让人产生对家装e站总部公司的信赖，认为家装e站分站系家装e站总部在各地的代理，成为影响人们在家装e站购买产品、订立装修合同的主要原因，认为与分站订立装修合同、购买装修产品就相当于其与总部订立装修合同，有其总部强大的公司实力承担质量保证，故爱蜂巢苏州电子公司（即家装e站总部）应当对家装e站来安站、滁州站的不当施工行为对其方产生的损害后果承担连带赔偿责任，故诉至法院。 滁州乐丰公司、滁州怀云装饰公司共同辩称，其方已按照合同约定全面履行合同义务，汪丽的诉请无事实与法律依据 滁州乐丰公司、滁州怀云装饰公司向本院提出反诉请求：1、判令汪丽立即支付工程款15000元及利息，审理中变更反诉请求为判令汪丽立即支付工程款32000元及滞纳金（滞纳金标准为以150000元为基数，每天按照该金额的1%的标准，自2016年1月1日起支付至实际给付之日）；2、本案诉讼费由汪丽承担。 汪丽辩称，滁州乐丰公司、滁州怀云装饰公司反诉的事实与理由均不能成立：1、滁州乐丰公司、滁州怀云装饰公司至今未向其提出验收主张，房屋钥匙至今尚未归还，合同约定结算条件尚未成就；2、在施工过程中，双方就合同款项已经做出变更，基于滁州乐丰公司、滁州怀云装饰公司的原因，本案的装修工程存在大量核减及未按照施工图纸及施工标准进行施工的事实，涉案工程的工程结算价至今未确定，其方甚至已经超付了工程款，因此滁州乐丰公司、滁州怀云装饰公司的主张缺乏事实与法律依据，请求予以驳回。 爱蜂巢苏州电子公司未作答辩。 本院经审理认定事实如下：2015年7月30日，汪丽与滁州乐丰公司来安分公司、滁州怀云装饰公司来安分公司签订《金螳螂家装e站施工包合同》，将其购买的位于来安县亿升观天下小区12幢2单元404室的家庭装修工程交其施工。合同约定：第一条、工程概况……4、选用方式为标准工程施工方式；6、工期自2015年7月30日开工，至2015年10月29日竣工，工期90天；第二条：施工包总价A、标准工程项目计价为：小计39884元，B、个性工程项目为：小计30803.50元（详见附件）C:设计团队费，D、参加促销活动内容：标准施工包及个性化项目折后63000元，E、施工包总价为A+B+C-D＝63000元，人民币陆万叁仟元整。第三条：支付金额及方式1、支付宝支付……2、e家宝支付（由家装e站总站根据实际情况代收代付）：甲方通过e家宝pos机支付金额为（施工包总价E×50%-定金）：小计31500元，人民币叁万壹仟伍佰园整；3、直接支付：由甲方直接向丙方支付剩余价款，具体付款方式如下：A.水电工程验收合格后，甲方支付是施工包总价款的10%：小计6300元，人民币陆仟叁佰元整；B、瓦工工程验收合格后，甲方支付施工包总价款的35%：小计22050元，人民币贰万贰仟零伍拾元整；C、木工、油工验收合格后，甲方支付施工包总价款的5%：小计3150元，人民币叁仟壹佰伍拾元整。第四条：甲方权利和义务1、……；2、甲方应按照本确认书约定的支付金额及方式向其他各方付清工程款；无故逾期的，每天按应付施工包总价款的1%向丙、丁方支付滞纳金，同时丙、丁方有权停止施工，工期相应顺延。……，第九条：施工工程与主材协调问题：1、甲方选用家装e站总站主材包产品的，具体合作细节及主材包商品，由甲方与家装e站体验中心签订服务确认书。2、如甲方选用家装e站总站主材包产品的，甲方可以全权委托丙方实施交钥匙工程，由丙方负责施工协同、主材上门调度、进程与服务品质管控等施工环节，……。2015年7月31日，汪丽按上述合同约定与滁州乐丰公司来安分公司签订《金螳螂家装e站主材包合同》即《家装e站主材包内容说明及确认书》。合同签订后，滁州乐丰公司来安分公司、滁州怀云装饰公司来安分公司安排人员进场施工，施工中，双方对工程报价进行修改，其中标准工程报价39200元，个性化必选项目合计1917元，个性化项目合计30052元，施工包总价71169元。工程完工后，双方未进行验收。2016年1月底汪丽入住涉案房屋后，发现住宅墙面渗水、漆面脱落、瓷砖空鼓等问题，其与滁州乐丰公司、滁州怀云装饰公司及爱蜂巢苏州电子公司多次协商未果。 审理中，汪丽向本院提出鉴定申请：1、对涉案房屋装修工程质量及因质量问题采取的重新装修的费用（包括因重新装修导致淋浴房、浴室柜、马桶、五金件、房门、木地板、橱柜等其他不可移动设施的损失）进行司法鉴定；2、对重新装修而导致的在施工期内房屋无法居住使用而产生的入住宾馆、酒店等同规格的替代性居住费用损失进行评估。因滁州乐丰公司、滁州怀云装饰公司认可施工质量存在问题，汪丽申请撤回对工程质量的鉴定申请，2017年5月9日，本院委托安徽恒信造价咨询有限公司对涉案房屋因渗水造成的局部重新装修工程造价进行司法鉴定，同年8月15日，该所作出编号：恒鉴字（2017）第016号工程造价鉴定意见书，意见为：汪丽的滁州来安亿升观天下12幢2单元404室因渗水造成的局部重新装修工程的工程造价为38273.30元，大写：叁万捌仟贰佰柒拾叁元叁角整（详见附件）。为此汪丽花去鉴定费5000元。 另查明：2016年8月10日，汪丽向滁州怀云装饰公司来安分公司支付施工款项75000元，2015年9月18日汪丽向滁州乐丰公司来安分公司支付二期施工款、三期主材包款43000元。 庭审中，经原滁州乐丰公司、滁州怀云装饰公司的设计师刁云证实，汪丽家庭装修个性化项目中，存在部分工程未做。 金螳螂家装e站系金螳螂旗下品牌，2015年9月6日，金螳螂（苏州）电子商务有限公司变更为爱蜂巢（苏州）电子商务有限公司，滁州乐丰公司、滁州怀云装饰公司系家装e站品牌授权，以家装e站的品牌对外经营。滁州乐丰公司、滁州怀云装饰公司的法定代表人均为王进美。 上述事实，有汪丽、滁州乐丰公司、滁州怀云装饰公司的当庭陈述，汪丽提供的《金螳螂家装e站主材包合同》、《金螳螂家装e站施工包合同》及工程报价单、室内装修设计施工图纸、《家装白皮书》、收据、家装e站送货单、照片、鉴定意见书及鉴定费发票、刁云、吴晓的证人证言，滁州乐丰公司、滁州怀云装饰公司提供的金螳螂家装e站主材包合同》、《金螳螂家装e站施工包合同》等证据在卷佐证。 本院认为，根据原、被告的诉辩主张以及庭审中双方代理人的陈述、举证、质证、辩论意见，本案争议的焦点为：一、汪丽的合理损失为多少？二、滁州乐丰公司、滁州怀云装饰公司的工程款总价款为多少？汪丽仍需支付的工程款为多少？三、各被告如何担责？ 对于争议焦点一，经鉴定，涉案工程因渗水造成的局部重新装修工程造价为38273.30元，有鉴定意见为证，应予支持。鉴定费，虽滁州乐丰公司、滁州怀云装饰公司辩称，其公司出示多份函件，认可由其公司维修或者支付相应价款由汪丽自行委托第三方维修，鉴定费用属于汪丽的扩大损失，本院认为，滁州乐丰公司、滁州怀云装饰公司虽出具多份函件，但其出具的价格无法完成维修任务，且滁州乐丰公司、滁州怀云装饰公司也明确表示不再为汪丽家进行维修，故鉴定费为汪丽确认其损失所必须花费的费用，本院对滁州乐丰公司、滁州怀云装饰公司辩解不予采信。对于因迟延交付的租房损失，因汪丽与滁州乐丰公司、滁州怀云装饰公司约定工程竣工时间为2015年10月29日，滁州乐丰公司、滁州怀云装饰公司未按规定的时间完成工程并交付，其应当赔偿汪丽因迟延交付而产生的租房损失,经本院核实汪丽的租房费用为每月700元，合计2100元。对于汪丽主张的因重新装修而导致的在施工期内房屋无法居住使用而产生的入住宾馆、酒店等同规格的替代性居住费用，因汪丽未提供证据证明，且该费用未实际发生，本院不予支持。综上，汪丽的损失合计为45373.30元(38273.30元+5000元+2100元)。 对于争议焦点二，当事人应按照约定全面履行自己的义务。滁州乐丰公司、滁州怀云装饰公司如为汪丽完成装修工程，汪丽应支付相应的工程价款。从后期的工程报价中可以看出，工程总价款实际发生了变更，施工包总价为71169元，主材包总价为82581.60元。本院认为，民事主体从事民事活动，应当遵循诚信信用原则，秉持诚实，恪守承诺。因涉案工程存在部分工程未做，故相应的工程价款应予扣减，经计算未做工程量价款为21315.60元。本院根据原《施工包合同》双方约定的优惠比率计算汪丽应付的工程总价款为127013.30元﹛82581.60+（71169元-21315.60元）×[63000元／（39884元+30803.50元）]﹜。因滁州乐丰公司、滁州怀云装饰公司认可汪丽已支付工程款、材料款合计118000元，故汪丽仍需支付工程价款9013.30元。对于利息，双方签订的《施工包合同》约定“…无故逾期的，每天按应付施工包总价款的1%…”，本院认为，双方因逾期交付等其他原因产生纠纷，不属于合同中约定的无故逾期。 对于争议焦点三，滁州乐丰公司来安分公司、滁州怀云装饰公司来安分公司分别为滁州乐丰公司、滁州怀云公司的分公司，其相应的民事责任应由滁州乐丰公司、滁州怀云公司承担。金螳螂家装e站系爱蜂巢苏州电子公司旗下品牌，其授权滁州乐丰公司、滁州怀云装饰公司以金螳螂家装e站分站对外经营，并对滁州乐丰公司、滁州怀云装饰公司监督、管理。本院认为爱蜂巢苏州电子公司以其家装e站的商业名号及品牌影响力，对外宣传，并对外授权经营，其应当对其品牌及授权负责。故爱蜂巢苏州电子公司应对滁州乐丰公司、滁州怀云公司承担连带责任。 综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第七条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十七条、第一百零七条、第一百零九条、第二百六十九条、第二百八十一条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告滁州乐丰电子商务有限公司、被告滁州怀云装饰工程有限公司于本判决生效后十日内支付原告汪丽损失合计人民币45373.30元；爱蜂巢（苏州）电子商务有限公司对上述款项承担连带支付责任; 二、原告汪丽于本判决生效后十日内支付被告滁州乐丰电子商务有限公司、滁州怀云装饰工程有限公司工程款计人民币9013.30元； 三、上述两项折抵，被告滁州乐丰电子商务有限公司、被告滁州怀云装饰工程有限公司于本判决生效后十日内支付原告汪丽损失合计人民币36360元；爱蜂巢（苏州）电子商务有限公司对上述款项承担连带支付责任; 四、驳回原告汪丽的其他诉讼请求； 五、驳回被告滁州乐丰电子商务有限公司、滁州怀云装饰工程有限公司的其他反诉请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费50元，由被告滁州乐丰电子商务有限公司、滁州怀云装饰工程有限公司、爱蜂巢（苏州）电子商务有限公司负担；反诉费175元，由原告汪丽负担52.50元，被告滁州乐丰电子商务有限公司、滁州怀云装饰工程有限公司负担122.50元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。 附：执行款交付银行户名：来安县人民法院；帐号：20000350242210300000018；开户行：来安县农村商业银行新河支行。 审 判 长  刘玉新 审 判 员  马海青 人民陪审员  张荣刚 二〇一七年十二月十日 法官助理陈悠燕 代理书记员  梁浩然 附相关适用法条： 《中华人民共和国民法总则》 第七条民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第六十七条当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。 第二百八十一条因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第十三条建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。 《中华人民共和国公司法》 第十四条第一款公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。