山西省平陆县人民法院执 行 裁 定 书（2016)晋0829执异6号案外人：王彩琴，女，汉族。委托诉讼代理人：牛耕，山西诚泰律师事务所律师。委托诉讼代理人：王琳，山西诚泰律师事务所律师。申请执行人：李徐生，男，汉族。被执行人：山西省平陆县雪冰食品有限公司。法定代表人：贾学亮，公司经理。被执行人：贾学亮，男，1957年4月11日出生，汉族，平陆县圣人涧镇下村**居民。本院在执行李徐生与山西省平陆县雪冰食品有限公司、贾学亮民间借贷纠纷一案中，案外人王彩琴提出书面异议，要求：一、撤销（2013）平执字第145-1号执行裁定书；二、解除对圣人涧镇下村一组的住宅（宅基证号：平集用01**）的查封；三、驳回李徐生对该宅基及房屋的执行申请。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。王彩琴称，其与被执行人贾学亮原系夫妻关系。1980年贾学亮申请，1986年清查处理，2009年审核。平陆县人民政府为其一家四口颁发了证号为（2009）0161号宅基使用证。但2013年9月法院在执行（2012）平民初字第603号民事判决过程中，错误将其使用和所有的位于圣人涧镇下村一组的住宅予以查封。其认为查封住宅及房屋是错误的。查封行为不但侵犯了其对该宅基地的合法使用权，也侵犯了对该宅基地房屋及附着物的合法所有权。故提出执行异议，确保案外人的合法权益不受侵犯及法律的正确实施。案外人王彩琴在审查期间向本院提交了本院（2013）平执字第145-1号执行裁定书一份、（2012）平民初字第603号民事判决书一份、土地登记申请书一份、圣人涧镇下村村民委员会证明一份、宅基清查处理发证卡片一份、地籍调查表一份、平陆县国土资源局公告一份、提前领取集体土地使用证的申请一份、土地登记审批表一份。李徐生称，一、王彩琴无权对本案所争宅基主张权利。根据政府所颁证书，圣人涧镇下村一组的住宅（宅基证号：平集用**）土地的权利人是贾学亮，法院的生效判决也确认该宅基使用权人为贾学亮，其他人无权对该宅基主张权利。贾学亮与王彩琴虽然曾经是夫妻关系但已经离婚，且他们的离婚协议中明确该宅基并非王彩琴的。王彩琴无权提出异议。二、法院根据生效判决对该宅基作出处置，应无条件执行法院的判决和裁定。平陆县人民法院（2013）平执字第145-5号执行裁定书载明：“本院依据已经发生法律效力的（2012）平民初字第603号民事判决，于2014年3月17日，依法委托山西兴源拍卖有限公司拍卖被执行人贾学亮所有的位于平陆县圣人涧镇下村一组的住宅一处（宅基证号为：平集用01**）。并裁定：“一、被执行人贾学亮位于平陆县圣人涧镇下村一组的住宅一处（宅宅基证号为：平集用01**的所有权及相应的其他权利归买受人李徐生所有（财产权自本裁定送达买受人李徐生时转移）。二、买受人李徐生可持本裁定书到财产管理机构办理相关产权过户手续。本裁定送达后即发生法律效力。此后平陆县人民法院给平陆县国土资源局送达了（2013）平执字第145号协助执行通知书，要求国土资源局将贾学亮位于平陆县圣人涧镇下村一组的住宅（宅基宅基证号为：平集用01**土地使用权过户到申请执行人李徐生名下。2015年11月16日平陆县人民法院以（2013）平执字第145号公告，责令被执行人贾学亮在2015年11月25前迁出房屋。该案几年来，任何人未提过异议，综上，案外人所提异议有违法院生效的判决和公告，理应驳回。申请执行人李徐生向本院提交本院（2012）平民初字第603号民事判决书、平陆县人民法院公告、山西日报、拍卖成交确认书、离婚协议、人民法院报、本院协助执行通知书、本院（2013）平执字第145-5号执行裁定书各一份。被执行人贾学亮、山西省平陆县雪冰食品有限公司未进行陈述亦未提交证据。本院查明，李徐生与山西省平陆县雪冰食品有限公司、贾学亮、王彩琴民间借贷纠纷一案，本院于2013年4月9日作出（2012）平民初字第603号民事判决书，判决一、山西省平陆县雪冰食品有限公司归还李徐生借款20万元及利息（利息以本金20万元按月息3分自2011年8月26日起计算至执行完毕止）；二、山西省平陆县雪冰食品有限公司归还李徐生2011年8月25日之前的利息77000元整；三、贾学亮对上述借款及利息承担连带清偿责任；四、驳回要求王彩琴归还借款及利息的诉讼请求。判决发生法律效力后，因山西省平陆县雪冰食品有限公司、贾学亮未履行生效法律文书确定的义务，李徐生向本院申请强制执行。执行中，本院作出（2013）平执字第145-1号执行裁定书，查封被执行人贾学亮在圣人涧镇下村一组的住宅（宅基证宅基证号：平集用01**013年9月2日作出（2013）平执字第145-2号执行裁定书，拍卖上述财产。案外人贾文波遂向本院提出执行异议。2014年3月31日作出（2013）平执字第145-4号执行裁定书，中止拍卖程序。中止拍卖程序后贾文霞、贾文波向本院提出执行异议,本院经审查后作出执行裁定，驳回其异议。异议审查程序终结后，本院根据申请执行人的申请恢复拍卖，于2014年3月17日，依法委托山西兴源拍卖有限公司拍卖被执行人贾学亮所有的位于平陆县圣人涧镇下村一组的住宅一处（宅基证宅基证号为：平集用01**015年6月19日李徐生以339000元的最高价竞得，本院于2015年7月6日作出（2013）平执字第145-5号执行裁定书，裁定：“一、被执行人贾学亮位于平陆县圣人涧镇下村一组的住宅一处（宅基证号宅基证号为：平集用01**权及相应的其他权利归买受人李徐生所有（财产权自本裁定送达买受人李徐生时转移）。二、买受人李徐生可持本裁定书到财产管理机构办理相关产权过户手续。本裁定送达后即发生法律效力。此后本院给平陆县国土资源局送达了（2013）平执字第145号协助执行通知书，要求国土资源局将贾学亮位于平陆县圣人涧镇下村一组的住宅（宅基证号为宅基证号为：平集用01**用权过户到申请执行人李徐生名下。2015年7月31日本院在人民法院报公告，向被执行人贾学亮公告送达了本院（2013）平执字第145-5号执行裁定，在公告中告知裁定将其在平陆县圣人涧镇下村一组的住宅小院（宅基证号为：宅基证号为：平集用01**相应的其他权利归李徐生所有。2015年11月16日本院以（2013）平执字第145号公告，责令被执行人贾学亮在2015年11月25前迁出房屋。2015年12月29日，申请执行人李徐生出具收条接受了贾学亮在平陆县圣人涧下村一组小院一座，内有平房三间及门钥匙。另查明，被执行人贾学亮与王彩琴原系夫妻关系，贾文波系双方之子，贾文霞系双方之女，四人均为非农业家庭户口。本院于2012年10月25日立案受理李徐生与山西省平陆县雪冰食品有限公司、贾学亮、王彩琴民间借贷纠纷一案，2012年11月9日贾学亮与王彩琴在民政部门登记离婚，离婚时协议约定儿子贾文波归女方抚养；位于平陆县圣人涧镇下村**小院归儿子贾文波结婚成家用；位于平陆县新夏彩印厂小区****房及家中财产归女方所有；因彩印厂由女方经营多年，现将平陆县新夏彩印厂交由女方经营，盈亏自负，产权归男方所有。再查明，2009年9月平陆县国土资源局颁发的编号为平集用0161集体土地使用权证登记的使用权人为被执行人贾学亮，在土地部门保存登记资料中的宅基清查处理发证卡片记载户主是贾学亮，家庭成员有妻子王彩琴、儿子贾文波、女儿贾文霞。本院认为，根据有关法律规定，案外人就执行标的主张权利，应在执行标的处分前提出并对自己提出的主张提供相应的证据予以证实。案外人王彩琴虽然就其主张向本院提供有证据，但其提出异议及本院立案审查的时间为2016年9月28日，根据本院(2013)平执字第145号执行案卷中的材料，本院在此之前已将平陆县圣人涧镇下村一组的住宅（宅基证号为：平宅基证号为：平集用01**及相应的其他权利依法处分给李徐生所有与享有，对案外人王彩琴的主张，实难支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下：驳回案外人王彩琴的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长  姜学明审判员  王国荣审判员  白振清二〇一七年十二月二十五日书记员  毛银娟