广东省东莞市第一人民法院民 事 判 决 书（2017）粤1971民初1144号原告：莫庆平，男，汉族，1974年2月27日出生，住广东省东莞市万江区，被告：李慎东，男，汉族，1974年1月9日出生，住湖南省洞口县，被告：段竹云，女，汉族，1975年12月30日出生，住湖南省洞口县，原告莫庆平与被告李慎东、段竹云民间借贷纠纷一案，本院于2017年1月6日立案后，依法适用简易程序后转为普通程序，组成合议庭公开开庭进行了审理。原告到庭参加诉讼，两被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、被告李慎东向原告偿还借款150000元及支付利息（以150000元为本金，从借款之日起按月息2.4%的标准计至实际清偿之日止）；2、被告李慎东以其位于东莞市万江石美管理区世纪海怡花园（水印长堤）贝堤路C81A号的房屋为前述债务承担抵押担保责任，原告对该抵押物的拍卖、变卖折价所得的价款享有优先受偿权；三、本案诉讼费、保全费由被告李慎东承担；4、被告段竹云对被告李慎东的前述债务承担连带清偿责任。庭审中，原告明确本案并未产生保全费。事实和理由：2016年7月28日，被告李慎东因资金周转困难向原告借款100000元，约定被告每月按月息2.4%向原告支付利息，于2016年8月28日归还，被告李慎东以其位于东莞市万江石美管理区世纪海怡花园（水印长堤）贝堤路C81A号的房屋做抵押担保，双方并对此办理了抵押登记。2016年8月16日，被告李慎东又继续向原告借款50000元，约定利息为月息2.4%计付，于2016年9月16日归还。上述两次借款，被告李慎东均写下借条给原告，原告两次通过转账方式交付给被告李慎东。借款到期后，被告没有按约还款给原告。原告多次催收未果。被告段竹云是被告李慎东的妻子，依法对被告李慎东的债务承担连带清偿责任。为维护自身的合法权益，故原告诉至法院。两被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提交答辩状及证据。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，由于两被告未提供相反的证据反驳原告，故对原告提供的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据原告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：1、被告李慎东于2016年7月28日向原告借款100000元并出具《借条》确认借款的事实。《借条》中约定借款期限截至2016年8月28日；原告主张该《借条》没有约定借款利息，但有约定逾期利息按月利率2.4%计算。当日，原告向被告李慎东转账100000元。为担保该债务的履行，原、被告就被告李慎东名下的位于东莞市万江区石美管理区世纪海怡花园（水印长堤）贝堤路C81A号的房屋（房产证号为粤房地权证莞字第**）办理了抵押登记[粤(2016)东莞不动产证明第0039107号]，担保数额为100000元，抵押顺位为第二顺序。《不动产登记证明》显示，第一顺序抵押权人为华夏银行股份有限公司东莞分行，权利价值为1650000元，抵押期限为2015年9月24日至2035年9月24日。2、被告李慎东于2016年8月16日向原告借款50000元并出具《借条》确认借款的事实。《借条》中约定借款期限截至2016年9月16日；没有约定借款利息，但有约定逾期利息按月利率2.4%计算。当日，原告向被告李慎东转账50000元。3、两被告于1996年2月12日登记结婚。4、庭审中，原告主张两被告借款后至今分文未归还。本院认为，两被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，对原告的主张也没有提交答辩状和证据予以反驳，视为其放弃质证及抗辩的权利，由此产生的法律后果应由两被告自行承担。本院依法确认原告提交的证据的真实性，并认定被告李慎东向原告借款100000元+50000元=150000元的事实。债务应当清偿，被告李慎东无正当理由至今未向原告偿还借款的行为已违反了法律的规定。根据《中华人民共和国合同法》第二百一十一条“自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定”之规定，本案中原、被告并未约定借款利息，故对原告诉请借款期限内利息的主张，本院依法不予支持。对原告要求被告李慎东偿还案涉借款150000元及支付逾期利息的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限”之规定，原告诉请的逾期利息超过法律规定标准的部分，本院依法不予支持，故逾期借款利息的计算应以100000元为本金，按照年利率24%的标准从逾期之日即2016年8月29日起计至实际清偿之日止；以50000元为本金，按照年利率24%的标准从逾期之日即2016年9月17日起计至实际清偿之日止。关于抵押权的实现。为担保2016年7月28日所涉及借款的履行，案涉抵押物办理了抵押登记，抵押关系成立。原告诉请确认其对案涉抵押物即东莞市万江区石美管理区世纪海怡花园（水印长堤）贝堤路C81A号（房产证号为粤房房地权证莞字第**）房产享有第二顺序抵押权，有事实和法律依据，本院予以支持。根据法律的规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，顺序在后的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权人只能就抵押物价值超出顺序在先的抵押担保债权的部分受偿。因此，在被告李慎东不履行到期债务[即借款本金100000元及逾期利息（以100000元为本金，按照年利率24%的标准从2016年8月29日起计至实际清偿之日止）]的情形，原告可就拍卖、变卖案涉房屋所得价款在超出第一顺序抵押权人对被告李慎东享有的抵押担保债权之外的部分优先受偿。关于被告段竹云的责任。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外”之规定，被告李慎东系在婚姻关系存续期间向原告借款，被告段竹云没有举证证明存在上述法律规定的除外情形，故本院认定案涉借款及逾期利息属于夫妻共同债务，被告段竹云应对案涉借款及逾期利息承担连带清偿责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告李慎东于本判决发生法律效力之日起五日内向原告莫庆平偿还借款本金100000元并支付逾期利息（以100000元为本金，按照年利率24%的标准从2016年8月29日起计至实际清偿之日止）；二、被告李慎东于本判决发生法律效力之日起五日内向原告莫庆平偿还借款本金50000元并支付逾期利息（以50000元为本金，按照年利率24%的标准从2016年9月17日起计至实际清偿之日止）；三、确认原告莫庆平对位于东莞市万江区石美管理区世纪海怡花园（水印长堤）贝堤路C81A号的房屋（房产证号为粤房地房地权证莞字第**）第二顺序抵押权，原告莫庆平可在本判决第一项判项的债权范围内，就拍卖、变卖该房屋所得价款在超出第一顺序抵押权人对被告李慎东享有的抵押担保债权之外的部分优先受偿；四、被告段竹云对被告李慎东的上述第一、二项债务承担连带清偿责任；五、驳回原告莫庆平的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案诉讼费3660元（已由原告莫庆平预交），由被告李慎东、段竹云负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。审 判 长  徐舒音审 判 员  郭 芹人民陪审员  郭浩辉二〇一七年十二月十九日书 记 员  陈嘉颖聂晓霞