上海市徐汇区人民法院民 事 判 决 书（2017）沪0104民初5595号原告：金某6，女，汉族，住上海市徐汇区。原告：金某7，女，汉族，住上海市徐汇区。原告：金某8，女，汉族，住上海市徐汇区。三原告委托诉讼代理人：孙龙才。三原告委托诉讼代理人：王维列。被告：赵某某，女，汉族，住上海市徐汇区。被告：金某10，女，汉族，住上海市徐汇区。被告：金某9，男，汉族，住上海市徐汇区。委托诉讼代理人：许某某(系金某9配偶)，女，汉族，住上海市徐汇区。委托诉讼代理人：郭达丽，上海申同律师事务所律师。被告：陈某1，女，汉族，住上海市闵行区。被告：陈某2，男，汉族，住上海市闵行区。委托诉讼代理人：陈某某(系陈某2女儿)，女，汉族，住上海市闵行区。被告：陈某3，女汉族，住上海市。第三人：上海市徐汇第二房屋征收服务事务所有限公司，住所地上海市徐汇区。法定代表人：李忠辉，董事长。委托诉讼代理人：汪显水，上海融孚律师事务所律师。原告金某6、金某7、金某8与被告赵某某、金某10、金某9共有物分割纠纷一案，本院于2017年3月23日立案。2017年6月20日，原告申请追加金某2、金某3、金某4、陈某1、陈某3、陈某2为本案被告。2017年7月21日，本院依法追加上海市徐汇第二房屋征收服务事务所有限公司(以下简称二征公司)为第三人参与诉讼。后金某2、金某3、金某4、陈某3均表示放弃继承张某某在本次征收中应享有的动迁利益，原告遂撤回对该四被告的起诉。本案依法适用简易程序，于2017年8月16日公开开庭进行了审理。后陈某3以对法律理解错误为由表示不放弃继承，原告于2017年9月14日申请追加陈某3为被告参加诉讼。本案于2017年10月31日再次公开开庭进行了审理。原告金某6、金某7及三原告的共同委托诉讼代理人王维列、除被告金某9及陈某2之外的其余被告及其委托诉讼代理人、第三人的委托诉讼代理人汪显水到庭参加诉讼。本案现已审理终结。金某6、金某7、金某8向本院提出诉讼请求：依法分割华浦村二队46号征收补偿利益，安置房屋权益归金某6享有，张某某追溯补偿按法定继承处理，金某1追溯补偿归三原告所有，剩余现金补偿款归赵某某所有。事实和理由：上海市徐汇区华泾镇华浦村二队宅河头XXX号，其房屋面积110平方米，核定建筑面积43平方米。2010年3月，房屋所有人之一金某1去世。2010年12月13日，经法院调解，金某1的继承人达成协议，华浦村二队XXX号房屋由金某6、金某7、金某8三人共同共有。2014年，该房屋所在地块被征收。征收补偿协议载明核定建筑面积43平方米，补偿金额2,356,326元，确认安置房权利人为金某6，征收中涉及金某1、张某某的追溯补偿。故原告提起本案诉讼，要求依法分割。赵某某辩称，同意三原告的分割方案。金某10辩称，同意三原告的诉讼请求，同意其分割方案。金某9辩称，不同意原告的诉讼请求。此前在法院做的是虚假调解，三原告曾承诺房屋权利归金某9，原告户口迁入不是为了父母财产，是为了获得更多的征收利益，征收利益与三原告无关。金某9结婚前，姐姐们都已结婚，家中所有事务都由金某9处理，故金某9对金某1的财产享有继承权。张某某的份额同意依法继承；安置房权益应归赵某某享有；被征房屋是金某9装修的，无证搭建是金某9搭建的，装修补偿、棚舍及附属物补偿、家电设施移装补贴、无证面积补偿都应归金某9；因宅基地使用人为金某1，故按证计算的费用，如货币补偿款、搬迁证奖、提前搬清奖、金某1追溯面积补贴均属于其遗产，应按法定继承处理；除此之外的款项，应归赵某某所有。陈某1辩称，同意三原告的诉讼请求，同意属张某某的利益依法继承。陈某2辩称，同意三原告的诉讼请求，同意属张某某的利益依法继承。陈某3辩称，对张某某的利益不放弃继承，主张自己的权利。二征公司述称，由法院依法处理。本院认定事实如下：金某1、金某2、金某3、金某4、金某5系张某某子女。金某6、金某7、金某8、金某9、金某10系金某1、赵某某夫妇子女。陈某1、陈某2、陈某3系金某5、陈某4夫妇子女。张某某于1994年4月报死亡，其配偶、父母均先于其死亡；金某1于2010年3月死亡；陈某4于1988年7月报死亡，金某5于2012年3月报死亡。1991年，金某1户申报龙华乡华浦村二队东宅河头XXX号(地号华浦村XXX丘XXX号)宅基地使用权。经审核，该户现有人口金某1、赵某某、张某某，宅基地202平方米，主房占地55平方米。1991年12月，土地管理部门颁发土地使用权人为金某1的上海市农村宅基地使用证。2010年12月13日，金某6、金某9等因法定继承纠纷一案诉至本院。经本院调解，金某6、金某9、赵某某等达成协议，约定：坐落于上海市华泾镇华浦村二队4XXX号(原龙华乡华浦村二队XXX号)的房屋归金某6、金某7、金某8三人共同共有。2014年，该房屋所在地块被国家征收。征收前，宅河头XXX号房屋由赵某某一人居住。经丈量，该处房屋建筑面积344.2平方米。经核定，该房屋有证面积110平方米；在册户籍人口赵某某、金某7、金某8、金某6等8人，核定安置赵某某一人，核定建筑面积43平方米。2014年11月1日，赵某某等向二征公司申请：金某1、张某某作为建房申请人口，在征收前死亡，申请将两人作为追溯补偿对象在该户有证多余面积范围内按宅基地自行购房货币补偿标准给予照顾补偿。签约期内照顾建筑面积核定表载明，追溯人员金某1核定40平方米，张某某核定27平方米。2014年11月1日，赵某某代表被补偿人(乙方)与上海市徐汇区征地房屋补偿事务中心、实施单位二征公司(甲方)签订上海市征收集体土地居住房屋补偿协议，载明：宅河头XXX号房屋建筑面积110平方米，核定建筑面积43平方米；房屋建安重置结合成新单价790元/平方米(建筑面积)；每平方米建筑面积的土地使用权基价3750元，每平方米建筑面积的价格补贴(3750+790)*0.3=1362元；乙方房屋补偿款(790+3750+(3750+790)*0.3+2000)元/平方米*43平方米=339,786元(二征公司称单价组成中的2000元为房地产市场价值平衡补贴，无法区分是对土地还是对地上建筑物的补贴)，房屋装饰补偿款300元/平方米*110平方米=33,000元，棚舍及附属物补偿款15,896元(评估价)；甲方安置乙方徐汇区华欣家园龙吴路XXX弄XXX号XXX室房屋(实测面积44.05平方米，总价546,220元，以下简称402室房屋)；搬家补助费35元/平方米*110平方米=3850元，家电设施移装补贴1180元(按规定)；购房补贴10,000元/平方米*43平方米=430,000元，多余可申购套型面积补贴10,000元/平方米*(60-44.05)平方米=159,500元，搬迁证奖60,000元(每证)，提前搬清奖10,000元(每证)，搬迁面积奖500元/平方米*43平方米=21,500元，无证材料补偿200元/平方米*234.2平方米=46,840元，追溯面积补贴金某11,063,280元、张某某717,714元(二征公司表示，该补贴为基地口径，对已故宅基地使用人的照顾性补贴，以2006年1月1日为界，该日期之后去世的每人补贴40平方米，该日期之前去世的在有证多余面积内享受补贴；价格组成中的18,680元为未申购安置房屋的补贴)。另，甲方增发过渡费9000元、补发搬迁证奖20,000元、补发搬迁面积奖21,500元。以上结算完毕，甲方应付乙方2,406,826元。该补偿款尚未发放。同日，赵某某、金某8、金某7、金某6、金某9、金某10签署产权人、使用人确认书，确认安置房402室房屋产权人为金某6、使用人为赵某某。赵某某及其女均确认：在金某9签字前，先是允诺先给其50万元，对赵某某好的话再给其50万元，但金某9不同意，于是女儿们与赵某某商量反正只有一个儿子就答应给100万元，赵某某同意了，之后金某9就签字了；但签字后，金某9从来没有来看过赵某某，电话也没有，亲戚结婚碰到赵某某也不叫，赵某某说既然金某9不认母亲了，100万元就不给了。同日，赵某某签订安置房(现房)认购书，确定安置房402室房屋产权人为金某6。该房屋已经交付。庭审中，金某9提供了残缺的书面证据(注：金某9称残缺是因为纸张被老鼠咬过了)，该证据仅能显示“……是为了迁户口。……的财产，析产出的……所有。……兄弟与动……不可……张”，尾部有金某6、金某7、金某10、金某8签字。金某9称该证据原文为：这次析产是为了迁户口，不是为了父母财产，析产出的面积归兄弟所有；如遇动迁，由兄弟与动迁组协商，不得自作主张。三原告及金某10对签字真实性予以认可，但对金某9的证明内容不予认可，称该字条表述的意思为：为了动迁将户口迁入，要是因户口迁入直接享受动迁利益的，该利益给父母。庭审中，金某6承诺：赵某某可居住使用安置房XXX室，直至其百年。本案审理中，当事人一致表示张某某的继承人只有金某1、金某2、金某3、金某4、金某5五人。对本案中应属张某某遗产的补偿利益，金某2、金某3、金某4均表示放弃继承。对于张某某遗产如何分割，金某1的继承人与金某5的继承人意见不一，金某6、金某7、金某8、金某9、陈某1、陈某2称由两家均分，赵某某、金某10称金某1家照顾多应多分，陈某3也同意金某1家多分。本院认为，民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。当事人均同意征收利益中属张某某的追溯面积补偿款717,714元按法定继承处理，于法不悖，本院予以确认。金某2、金某3、金某4自愿放弃属张某某的征收补偿利益，系其自行处分民事权利，本院予以准许。因金某1的继承人及金某5的继承人对本案属张某某的遗产如何继承意见不一，故本案不予处理，由享有继承权的人另行协商或诉讼解决。金某6、金某7、金某8诉请主要依据调解书中所涉标的物46号房屋仅仅是地上物，不包括宅基地使用权，土地属集体所有，不是金某1的遗产，依法不能继承。而本次征收补偿既有对房屋的补偿，也有对房屋所附土地使用权的补偿，更有对金某1的追溯面积补偿。显然调解书所涉内容不能涵盖上述所有组成部分。因此，即使调解书是当事人的真实意思表示，也不能得出三原告主张的结果。虽然调解书并不能确定赵某某家庭征收利益的分配，但赵某某及其女与子金某9在征收中就征收利益的分配却已达成一致，在确认配套安置房的归属时，赵某某及其女与金某9就给予金某9100万元已形成合意，也正基于此，金某9才在产权人、使用人确认书上签字同意。金某9签字后已满足了付款的条件，现赵某某及其女以金某9未尽赡养义务为由拒不支付该100万元，与双方的口头约定不符，有违诚信，本院不予认同。金某6、金某7、金某8、赵某某在取得征收补偿利益后应支付金某9100万元。需要指出的是，根据查明的事实，该100万元是一次性解决方案，因此在取得该100万元后，包括张某某遗产在内的其余征收补偿利益与金某9无关，金某9不得再参与继承。赵某某、金某10均对金某6、金某7、金某8主张的分配方案无异议，本院予以准许。依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第五条规定，判决如下：一、征收补偿利益中配套安置房上海市徐汇区华欣家园龙吴路XXX弄XXX号XXX室房屋权益归金某6享有；二、征收补偿利益中属金某1的追溯面积补偿款1,063,280元由金某6、金某7、金某8共同享有；三、征收补偿利益中属张某某的追溯面积补偿款717,714元由金某1与金某5的继承人(金某9除外)依法继承；四、征收补偿利益中剩余现金补偿款625,832元由赵某某享有；五、金某6、金某8、金某7、赵某某在取得征收补偿利益后即支付金某91,000,000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费30,424元，减半收取计15,212元，由金某6、金某7、金某8共同负担5843元，由赵某某负担2000元，由金某9负担5151元，由金某10负担370元，由陈某1、陈某2、陈某3各负担616元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员  蔡重洲二〇一七年十二月十三日书记员  李 蕴附：相关法律条文一、《中华人民共和国民法通则》第四条民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。第五条公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。