广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2017）粤0605民初12000号原告：广东南海农村商业银行股份有限公司丹灶支行，住所地佛山市南海区。负责人：曾志光，系该行行长。委托诉讼代理人：何小燕，广东禅信律师事务所律师。委托诉讼代理人：罗碧莹，广东禅信律师事务所律师。被告：佛山市南海鲍国演义饮食有限公司，住所地佛山市南海区。法定代表人：蒲启成。被告：赖线球，女，汉族，1968年4月22日出生，住广东省佛山市禅城区。被告：蒲启成，男，汉族，1944年10月8日出生，住广东省佛山市禅城区。被告：蒲鼎新，男，汉族，1974年8月17日出生，住广东省佛山市禅城区。被告：雷忠财，男，汉族，1966年10月18日出生，住广东省佛山市禅城区。原告广东南海农村商业银行股份有限公司丹灶支行与被告佛山市南海鲍国演义饮食有限公司（下简称鲍国演义公司）、赖线球、蒲启成、蒲鼎新、雷忠财金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月10日立案受理后，依法适用普通程序于2017年12月13日公开开庭对本案进行审理。原告的委托代理人何小燕到庭参加了诉讼，各被告均未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.被告鲍国演义公司立即向原告归还贷款本金1650000元及利息、罚息、复利（暂计至2017年7月20日的罚息98788.6元，从2017年7月21日起至实际清偿日止的以本金1650000元按借款借据载明的借款利率水平上加收50%（即按利率13.3875%）计收罚息，并对未按时偿付的利息按每日万分之三计收复利）；2.原告对被告赖线球提供抵押的座落于禅城区xxxx首层P13号[他项权证号：粤房地他项权证佛字第××号]在上述第一项确定的债务债权范围内享有优先受偿权。3.原告对被告赖线球提供抵押的座落于禅城区xxxx首层P14号[他项权证号：粤房地他项权证佛字第××号]在上述第一项确定的债务债权范围内享有优先受偿权。4.被告赖线球、被告蒲启成、被告蒲鼎新、被告雷忠财对被告鲍国演义公司拖欠原告的上述第一项债务承担连带清偿责任。本案诉讼费用由五被告共同承担。事实与理由：一、合同签订情况：1、借款合同2015年5月14日，原告与被告鲍国演义公司签订（丹灶小企）农商高借字2015第0059号《最高额借款合同》，合同约定：原告同意自2015年5月14日起至2019年12月31日止，在最高额借款本金余额5185620元内，分次向被告鲍国演义公司发放贷款。每笔借款的金额、期限、初始利率等其他借款要素以借款借据等借款凭证为准。借款利率采用固定利率，按对应借款借据约定的借款利率，在借款期限内，该利率保持不变。根据该合同第十三条约定，被告鲍国演义公司未按时足额偿还借款本金，原告有权对被告鲍国演义公司从逾期之日起在合同载明的借款利率水平上加收50%的罚息；且被告鲍国演义公司若未按时偿付借款利息，原告有权对被告鲍国演义公司未支付的利息按每日万分之三计收复利。2、抵押担保合同（物保）从合同2015年5月14日,原告与被告赖线球签订（丹灶小企）农商高抵字2015第0048号《最高额抵押合同》，合同约定：被告赖线球以《抵押物清单》中所列的财产（其位于禅城区xxxx首层P13号及禅城区xxxx首层P14号）作为抵押物，为被告鲍国演义公司自2015年5月14日起至2019年12月31日止在原告处办理各类业务所形成的债务提供抵押担保。担保范围为主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权及抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费用、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。后各方于2015年5月28日为上述二项抵押物办理了抵押登记（证号分别为：粤房地他项权证佛字第××号、粤房地他项权证佛字第××号）。3、保证合同（人保）从合同2015年5月14日，原告与被告蒲启成、被告蒲鼎新、被告雷忠财、被告赖线球签订（丹灶小企）农商高保字2015第0063号《最高额保证合同》，合同约定：被告蒲启成、被告蒲鼎新、被告雷忠财、被告赖线球应被告鲍国演义公司的要求，自愿为被告鲍国演义公司自2015年5月14日起至2019年12月31日止在原告处办理约定的各类业务所形成的债务提供不可撤销的连带责任保证。保证范围为主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和债权人为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费用、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。保证期限为主合同项下每笔债务履行期限届满之日起2年。二、原告的履约情况：上述《最高额借款合同》签订后，原告依约于2015年5月22日向被告鲍国演义公司发放了1650000元贷款。从借款借据显示，借款利率为8.925%，贷款到期日期为2016年5月21日。还款方式为按月清息、到期还本。原告已履行发放贷款之义务。三、被告违约情况：现贷款期限已届满，被告鲍国演义公司未按《最高额借款合同》之约定归还到期贷款本息，被告蒲启成、被告蒲鼎新、被告雷忠财、被告赖线球亦未按《最高额保证合同》之约定承担连带清偿责任。为此，原告为维护自身合法权益，特向贵院提起诉讼，请求贵院依法支持原告前述所请。庭审中，原告补充陈述称：截止至2017年7月20日被告鲍国演义公司尚欠本金1650000元、罚息98788.6元，从2017年7月21日起至实际清偿之日止以尚欠本金165万元按借款利率水平上浮50%计收罚息。各被告均未到庭参加诉讼。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，各被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼亦没有提供证据，依法视为其放弃举证、质证及辩证的权利，对原告提交的证据本院予以确认并在卷佐证。根据原告陈述及本院认定的证据，本院确认原告起诉属实。另查明如下事实：1.涉案借款已于2016年5月21日到期，双方约定的还款方式为按月清息，到期还本。被告在贷款到期后没有清偿本金，但每月均有清偿罚息，直至2017年2月12日支付了罚息12271.88元，从2017年2月13日后未再还款。根据借款借据载明，借款年利率为8.925%。原告与被告鲍国演义公司签订的《最高额借款合同》第十三条约定，被告未按时足额偿还借款本金，原告有权从逾期之日起在合同载明的借款利率水平上加收50%计收罚息；若未按时偿付借款利息，原告有权对被告鲍国演义公司未支付的利息按每日万分之三计收复利。2.被告赖线球与原告签订《最高额抵押合同》，自愿将其所有的位于禅城区xxxx首层P13号、禅城区xxxx首层P14号两处房产为涉案借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，登记号分别为粤房地他项权证佛字第0100051703号和粤房地他项权证佛字第××号。3.被告赖线球、蒲启成、蒲鼎新、雷忠财自愿与原告签订《最高额保证合同》，确认并同意为涉案借款提供不可撤销的连带责任保证。第一条约定合同所担保债权的最高本金余额为5185620元；第二条约定保证范围包括债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）……为实现债权及担保权而发生的一切费用。庭审中，原告确认无复利主张。本院认为，原告与各被告签订的《最高额借款合同》《最高额抵押合同》《最高额保证合同》、借款借据均系本案当事人的真实意思表示，内容不违反法律、法规禁止性规定，合法有效，各方应严格按照合同的约定履行义务。原告依约履行了放贷义务，被告鲍国演义公司到期未还款已构成违约。原告主张被告鲍国演义公司归还尚欠本金1650000元、罚息98788.6元及以1650000元为本金按年利率8.925%加收50%计收罚息予原告，符合合同约定，亦没有违反法律规定，本院予以支持。原告主张对被告赖线球所有的位于禅城区xxxx首层P13号、禅城区xxxx首层P14号两处房产经折价、拍卖、变卖后的价款在债权范围内享有优先受偿权，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条的规定，本院予以支持。被告赖线球、蒲启成、蒲鼎新、雷忠财自愿与原告签订《最高额保证合同》，确认并同意为涉案借款提供不可撤销的连带责任保证，根据《中华人民共和国担保法》第十八条的规定依法具有法律效力，原告主张上述被告对涉案借款承担连带清偿责任，本院予以支持。各被告经本院合法传唤均未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百四十八条的规定，判决如下：一、被告佛山市鲍国演义饮食有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内归还尚欠本金1650000元、罚息98788.6元及以1650000元为本金按年利率8.925%加收50%计收罚息予原告广东南海农村商业银行股份有限公司丹灶支行；二、原告广东南海农村商业银行股份有限公司丹灶支行对被告赖线球所有的位于禅城区xxxx首层P13号（粤房地他项权证佛字第××号）、禅城区xxxx首层P14号（粤房地他项权证佛字第××号）两处房产经折价、拍卖、变卖后的价款在上述第一项债权范围内享有优先受偿权；三、被告赖线球、蒲启成、蒲鼎新、雷忠财对上述第一项确定的债务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案适用普通程序结案，案件受理费全额收取20539.1元，财产保全费5000元（原告已预交），由被告佛山市南海鲍国演义饮食有限公司、赖线球、蒲启成、蒲鼎新、雷忠财按上述判决主文确定的责任方式承担，并应于给付上述款项同期迳付原告广东南海农村商业银行股份有限公司丹灶支行，本院不另收退。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审 判 长  冯雅婷人民陪审员  孔婉平人民陪审员  童霭婷二〇一七年十二月二十二日书 记 员  周玲宇