山东省济宁市任城区人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁0811民初11315号原告：济宁农村商业银行股份有限公司，住所地：济宁市任城区建设路**。法定代表人：赵鲁，董事长。委托诉讼代理人：姜飞，男，该公司职员。被告：张某某，男，1971年10月8日出生，汉族，住济宁市任城区。被告：张某2，女，1974年10月10日出生，汉族，住济宁市任城区。被告：吉某某，男，1970年5月24日出生，汉族，住济宁市任城区。被告：李某某，女，1969年12月14日出生，汉族，住济宁市任城区。被告：刘某某，男，1976年12月4日出生，汉族，住济宁市任城区。被告：孟某某，女，1976年6月8日出生，汉族，住济宁市任城区。原告济宁农村商业银行股份有限公司与被告张某某、张某2、吉某某、李某某、刘某某、孟某某金融借款合同纠纷一案，本院于2017年11月13日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告济宁农村商业银行股份有限公司委托诉讼代理人姜飞到庭参加诉讼，被告张某某、张某2、吉某某、李某某、刘某某、孟某某经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告济宁农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告张某某、张某2偿还原告银行借款本金900000元及合同约定的相应利息、罚息（截止到2017年10月21日利息按照合同约定计算金额为126107.12元;2017年10月21日之后的利息按照合同约定利率计算至贷款清偿完毕后截止）；2、依法确定被告吉某某、李某某、刘某某、孟某某签订的最高额抵押合同为有效合同，依法判令原告对被告吉某某、李某某、刘某某、孟某某提供的抵押财产享有优先受偿权；3、依法判令本案被告共同承担本案全部诉讼费用。事实及理由：2013年9月25日，被告张某某向济宁市任城区农村信用合作联社石桥信用社申请贷款，2013年9月29日，济宁市任城区农村信用合作联社石桥信用社与被告张某某签订了编号为（任城联社石桥信用社）个借字（2013）年第00281号的个人借款合同，约定济宁市任城区农村信用合作联社石桥信用社借给被告张某某人民币玖拾万元整，合同还约定了借款期限、还款方式、违约责任等内容。为担保上述债务的履行，2013年9月29日，济宁市任城区农村信用合作联社石桥信用社与被告吉某某、李某某签订了编号为（济宁市任城区农村信用合作联社石桥信用社）高抵字（2013）年第00281号的最高额抵押合同，以被告吉某某、李某某名下所属房产（详见抵押清单）作为张某某所申请贷款的抵押物。为担保上述债务的履行，2013年9月29日，济宁市任城区农村信用合作联社石桥信用社与被告刘某某、孟某某签订了编号为（济宁市任城区农村信用合作联社石桥信用社）高抵字（2013）年第00281号的最高额抵押合同，以被告刘某某、孟某某名下所属房产（详见抵押清单）作为张某某所申请贷款的抵押物。济宁市任城区农村信用合作联社石桥信用社于2015年10月31日、2015年11月3日依照合同约定向被告张某某发放了贷款，贷款到期日均为2016年9月15日。上述两笔借款发放后，被告张某某未能按照约定偿还借款本息，济宁市任城区农村信用合作联社石桥信用社有权依据合同约定收回借款。石桥信用社属于济宁市任城区农村信用合作联社分支机构。济宁市任城区农村信用合作联社与山东圣泰农村合作银行于2016年9月份合并改制为原告济宁农村商业银行股份有限公司，济宁市任城区农村信用合作联社债权债务均由原告济宁农村商业银行股份有限公司承担。被告张某某、张某2、吉某某、李某某、刘某某、孟某某未作答辩。本院经审理认定事实如下：2013年9月25日，被告张某某向济宁市任城区农村信用合作联社石桥信用社（以下简称石桥信用社）申请借款100万元，其配偶张某2亦出具了借款人配偶还款承诺书，承诺与被告张某某共同承担还款责任。2013年9月29日，石桥信用社与被告张某某签订了《个人借款合同》，约定被告张某某向石桥信用社借款90万元，借款期限为2013年9月29日至2016年9月28日，借款人可在上述期间、额度内随借随还，循环使用，借款利率为在每笔借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率基础上上浮40%确定，借款人未按本合同约定期限归还借款本金的，从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。同日，石桥信用社与被告刘某某、孟某某签订了《最高额抵押合同》，约定被告刘某某、孟某某以其名下位于杨柳国际新城B区9号楼东单元六层东户房产，为石桥信用社自2013年9月29日至2016年9月28日对被告张某某所享有的债权在最高余额58万元内提供抵押担保，抵押担保的范围包括：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用，并于2013年10月11日办理了抵押登记。同日，石桥信用社与被告李某某、吉某某签订了《最高额抵押合同》，约定被告李某某、吉某某以其名下位于阜桥辖区东闸拆安3号楼东数第二十一间一二层营业房，为石桥信用社自2013年9月29日至2016年9月28日对被告张某某所享有的债权在最高余额51万元内提供抵押担保，抵押担保的范围包括：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用，并于2013年10月11日办理了抵押登记。2015年10月31日和11月3日，石桥信用社向被告张某某分别发放了贷款45万元，借据载明贷款到期日均为2016年9月15日，月利率为5.07500‰，贷款到期后，被告张某某未能按照合同约定偿还借款本息，至2017年10月21日尚欠借款本金90万元，利息、罚息126107.12元。另查明，济宁市任城区农村信用合作联社与山东圣泰农村合作银行于2016年9月份合并改制为原告济宁农村商业银行股份有限公司，济宁市任城区农村信用合作联社、山东圣泰农村合作银行的债权债务均由原告济宁农村商业银行股份有限公司承担。本院认为，石桥信用社与被告张某某签订的借款合同合法有效，双方均应按约履行。被告张某某未按照约定履行偿还借款义务，原告济宁农村商业银行股份有限公司有权要求被告张某某按照合同约定偿付借款本息。被告张某2作为张某某的配偶，并向原告出具了共同还款责任承诺书，依法应对该借款本息承担共同还款责任。被告吉某某、李某某、刘某某、孟某某以其房产提供抵押担保，双方签订的抵押合同合法有效，并办理了抵押登记，因此原告济宁农村商业银行股份有限公司对该抵押物在抵押担保额度内享有优先受偿权。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第一百零六条第一款、第一百一十一条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十二条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告张某某、张某2于本判决生效之日起十日内偿还原告济宁农村商业银行股份有限公司借款本金90万元;二、被告张某某、张某2于本判决生效之日起十日内支付原告济宁农村商业银行股份有限公司截止到2017年10月21日的利息、罚息126107.12元，以及自2017年10月22日起至借款清偿之日止的利息、罚息（按合同约定利率计算）；三、被告张某某、张某2未按上述第一、二项的规定履行付款义务的，原告济宁农村商业银行股份有限公司对抵押财产折价或变卖、拍卖的价款在担保额度内（坐落在阜桥辖区东闸拆安**楼东数第二十一间**营业房，担保限额为51万元；杨柳国际新城B区9号楼东单元六层东户房产，担保限额为58万元），享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取即7017元，诉讼保全费5000元，由被告张某某、张某2、吉某某、李某某、刘某某、孟某某共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。审判员  张建国二〇一七年十二月二十一日书记员  张明晓