昆明市西山区人民法院民 事 判 决 书（2017）云0112民初5603号原告：韩某，女，汉族，2002年9月26日生，身份证住址：云南省昆明市西山区，法定代理人：李某，女，汉族，1948年10月19日生，身份证住址：云南省昆明市西山区，系原告韩某外祖母。委托代理人：潘阳洋、潘军，北京大成（昆明）律师事务所律师，特别授权代理。原告：李某，女，汉族，1948年10月19日生，身份证住址：云南省昆明市西山区，委托代理人：潘阳洋、潘军，北京大成（昆明）律师事务所律师，特别授权代理。被告：司某，男，1970年11月3日生，已宣告为失踪人，原告韩某、李某诉被告司某继承纠纷一案，本院于2017年6月14号立案受理后，依法组成合议庭于2017年10月9日公开开庭进行了审理。原告韩某、李某的委托代理人潘阳洋、潘军到庭参加诉讼，被告司某经本院公告送达起诉状副本及开庭传票后未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告韩某、李某共同诉称：被继承人韩建弟与原告李某系夫妻关系，共育有韩成、韩蕊、韩莲三人。被继承人韩莲与被告司某系夫妻关系，共同生育原告韩某。1999年9月27日,被继承人韩建弟、原告李某、案外人韩成、韩蕊、被继承人韩莲等家庭成员进行了分家析产,并签订了《协议书》。协议约定,由被继承人韩建弟、原告李某、被继承人韩莲共同共有位于昆明市西山区西园路严家地居民小组66号的房产。协议成立后,被继承人韩建弟、原告李某、被继承人韩莲依法办理了产权登记。××××年××月××日,被继承人韩莲与被告司某登记结婚,并于××××年××月××日生育了原告韩某。2009年5月28日,韩莲去世。2O1O年,因“城中村”改造,由被继承人韩建弟、原告李某、被继承人韩莲共同共有的上述房产被列入了征地拆迁范围。同年11月30日,被继承人韩建弟、原告李某分别与金碧街道办事处城中村改造第10号片区严家地村城中村重建改造工作指挥部签订了《西山区金碧街道办事处城中村改造第10号片区征地拆迁回迁安置补偿协议》,与昆明云城尊龙房地产开发有限公司(以下简称云城尊龙公司)签订了《补充协议》。上述协议约定,拆除由被继承人韩建弟、原告李某、被继承人韩莲共同共有的上述房产,由云城尊龙公司为其回迁安置四套房产作为补偿。2014年6月30日,拆迁安置期间,被继承人韩建弟去逝。2014年7月,云城尊龙公司开发的融城·优郡小区竣工验收合格。云城尊龙公司依约向原告李某、韩某交付了四套回迁房,但是由于被继承人韩建弟、被继承人韩莲已经去世,所遗留的房产份额尚未发生继承,房产权属尚不明确,云城尊龙公司未能给原告李某、韩某办理房产变更登记。再则,由于被告司某于2006年离家出走,至今下落不明,已被人民法院宣告为失踪人,作为法定继承人的原告韩某、李某至今也未能依法继承被继承人韩建弟、韩莲所享有的合法财产。此外,在原告韩某、李某起诉前,案外人韩成、韩蕊已以书面形式放弃继承被继承人韩建弟的上述遗产。综上，为维护原告的合法权益，特诉至法院，请求判令:1、依法分割西园路融城优郡小区B1栋7楼707号房产、B1栋24楼2401号房产、B2栋10楼1010号房产、B2栋22楼2204号房产中属于被继承人韩建弟、韩莲的房产份额，判令B2栋10楼1010号房产、B2栋22楼2204号房产归原告李某所有，由原告韩某与李某共有B1栋24楼2401号房产，由原告韩某与司某共有B1栋7楼707号房产；2、被告承担本案的诉讼费用。被告司某经本院依法公告送达传票传唤未到庭应诉，亦未向本院提交书面答辩意见及证据材料。根据原告提交证据及庭审查明的事实，本院确认如下案件法律事实：被继承人韩莲与被告司某于××××年××月××日登记结婚，××××年××月××日共同生育一女即原告韩某。被继承人韩建弟与原告李某系夫妻关系，共育有韩成、韩蕊、韩莲三人，原告李某系原告韩某的外祖母。被继承人韩建弟于2014年6月30日去世，被继承人韩莲于2009年5月28日去世。2003年1月8日登记在被继承人韩建弟名下，共有人为李某、韩莲，位于昆明市官渡区福海乡永联社区严家地村66号，建筑面积444.7平方米的房屋一幢五层，因西山区金碧街道办事处城中村改造第10号片区征地拆迁项目，于2010年11月30日与金碧街道办事处10号片区严家地村城中村重建改造工作指挥部，签订回迁安置补偿协议。协议约定，被继承人韩建弟回迁房建筑面积为384.884平方米，初步选择四套房屋进行安置（其中121.815平方米两套、70.627平方米两套）。同日被继承人韩建弟、原告李某与昆明云城尊龙房地产开发有限公司签订补充协议一份，约定回迁房建筑面积为384.884平方米，选择四套房屋进行安置（其中121.815平方米两套、70.627平方米两套，车位两个）。2014年6月29日，由案外人韩荣贵代替韩建弟对回迁房进行抽签，经确认，回迁房为：B1栋2401号（面积为121.815平方米）、B1栋707号（面积为70.627平方米）、B2栋2204号（面积为70.627平方米）、B2栋1010号（面积为121.815平方米），车位号为：B3328、C3043。原告李某于2014年7月4日共计支出房屋配套费25440元，物业管理费8711.8元，面积补偿款11160元，维修资金34389元。另查明，被告司某于2015年9月6日经本院作出（2015）西法民特字第72号民事判决书，确认被告司某为失踪人。继承人韩成、韩蕊于2017年6月8日作出放弃继承遗产声明书，确认放弃继承被继承人韩建弟的遗产。庭审中，原告亦表述被告司某并未对被继承人尽到赡养义务，也未尽到对原告韩某的抚养义务，依法应当少分或不分，但考虑被继承人与原告韩某的亲情，本案就不再主张少分或者不分，但为了能够有利于更好的生产生活，请求法院将房屋分割为B2栋10楼1010号房产、B2栋22楼2204号房产归原告李某所有，由原告韩某与李某共有B1栋24楼2401号房产，由原告韩某与司某共有B1栋7楼707号房产。以上事实有原被告户口簿、房屋所有权证、房屋共有权证、结婚证、死亡证明书、回迁安置补偿协议、补充协议、抽签流程表、收款收据、民事判决书、放弃继承遗产声明书（以上证据均为复印件）等及原告陈述在卷予以佐证。本院认为：根据《中华人民共和国继承法》第二条“继承从被继承人死亡时开始”及第十条“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。”的规定，本案中，诉争房屋登记时间为2003年1月8日，面积为444.7平方米，系被继承人韩建弟与原告李某、被继承人韩莲共同共有，各自享有该房屋1/3的产权份额。被继承人韩莲于2009年5月28日去世，其并未留有遗嘱处分遗产，其所有的1/3房产依照法定继承进行继承。本院认为，原告并未要求少分或者不分，亦未提供证据证明各继承人之间存在法定的应多分或少分遗产的情形，且被继承人韩莲与被告司某于××××年××月××日登记结婚，该房屋属于韩莲的1/3份额属于与被告司某共同共有，即被告司某应享有的份额为1/6，故本院认为，原告韩某、原告李某、被继承人韩建弟，被告司某是被继承人韩莲的第一顺位继承人，按法定继承，各继承人均享有平等继承的份额即各享有房屋份额的1/24，故在被继承人韩莲去世，发生继承后，被告司某享有该房屋5/24的产权份额，原告韩某享有该房屋1/24的产权份额，被继承人韩建弟及原告李某各享有9/24的产权份额。2014年6月30日被继承人韩建弟去世，并未书面留有遗嘱，依法按照法定继承。原告李某、案外人韩成、韩蕊属于第一顺位继承人，依法享有继承权，但继承人韩成、韩蕊已书面作出声明，确认放弃对该遗产的继承权，本院予以准许。根据《中华人民共和国继承法》第十一条“被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。”的规定，韩莲于2009年去世，韩建弟于2014年去世，韩莲的继承份额应由其合法继承人韩某代位继承。故诉争房屋在韩建弟死亡后，按法定继承，各继承人均享有平等继承的份额，因韩建弟享有该房屋9/24的份额，故原告韩某及原告李某各享有9/48的产权份额。综上，原告韩某享有该房屋11/48的产权份额，原告李某享有27/48，被告司某享有该房屋10/48的产权份额。结合本案实际情况及原告诉求，本院认为，本案继承诉争的原严家地村66号房屋444.7平方米，原为一栋房屋，已取得合法产权登记，2010年因回迁安置被拆迁，2014年获得四套回迁安置房屋，分别为西园路融城优郡小区B1栋7楼707号房产、B1栋24楼2401号房产、B2栋10楼1010号房产、B2栋22楼2204号房产。该四套房屋均系回迁安置合法取得，现虽尚未办理产权登记，但房屋已实际交由原告管理，仅只是因为本案的继承纠纷尚未确定原、被告继承享有的份额，故本院根据本案实际情况，考虑有利于原、被告间的生产生活，亦结合房屋的管理、使用情况，依照房屋回迁取得实际面积384.884平方米，故原告韩某享有的份额，折算为面积，共计88.20平方米，原告李某享有的份额，折算为面积，共计216.50平方米，被告司某享有的份额，折算为面积，共计80.10平方米。本院认为，因B1栋2401号（面积为121.815平方米）、B1栋707号（面积为70.627平方米）、B2栋2204号（面积为70.627平方米）、B2栋1010号（面积为121.815平方米），故结合原被告的实际情况，本院认为，应由原告李某继承享有B2栋2204号（面积为70.627平方米）、B2栋1010号（面积为121.815平方米）的所有权，B1栋707号（面积为70.627平方米）由原告韩某继承享有所有权，B1栋2401号（面积为121.815平方米），由原告李某（继承享有19.74%的份额）、原告韩某（继承享有14.50%）、被告司某（继承享有65.76%）按份共有较为适宜。被告司某经本院送达起诉状副本及开庭传票后无正当理由拒不到庭应诉，但鉴于本案事实清楚、证据充分，可依法缺席判决。综上，本院依照《中华人民共和国继承法》第二条、第十条、第十三条，最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见第52条，《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条及国务院《诉讼费用交纳办法》第十三条、第二十九条之规定，判决如下：一、位于西园路融城优郡小区B2栋10楼1010号房产、B2栋22楼2204号房产由原告李某一人继承享有；B1栋707号房产由原告韩某一人继承享有；B1栋2401号房产由原告韩某、原告李某、被告司某按份继承享有，其中原告李某的份额为19.74%、原告韩某的份额为14.5%、被告司某的份额为65.76%）。二、驳回原告李某、韩某的其他诉讼请求。本案诉讼费人民币18566（原告已预交），由原告韩某、李某及被告司某各自承担6185.3元（被告承担部分于判决生效之日起十五日内支付原告韩某、李某）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。双方当事人均服判决的，本判决即发生法律效力，若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可以在本判决规定的履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行；申请强制执行的期限为二年。审 判 长  李培伟人民陪审员  李正念人民陪审员  朱祝平二〇一七年十二月二十二日书 记 员  王 敏