河南省郑州市中原区人民法院民 事 判 决 书(2017)豫0102民初5767号原告时灵彩，女，1945年5月27日生，汉族，住郑州市中原区。委托诉讼代理人张伯承，河南大豫律师事务所律师。委托诉讼代理人朱燕军，河南大豫律师事务所实习律师。被告宋松安，男，1968年11月11日生，汉族，住郑州市中原区。委托诉讼代理人陈挚，河南春秋律师事务所律师。原告时灵彩诉被告宋松安物权保护纠纷一案，本院于2017年8月7日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人张伯承，被告宋松安及其诉讼委托代理人陈挚到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：一、判决被告以原告所有的郑州市××××号的宅基地签订的拆迁补偿安置协议中获得的103平方米的安置房屋归属原告所有，被告立即将拆迁补偿款36097.45元、搬家补助费2500元、搬家奖励费10000元、过渡费24720元给付原告；2017年3月28日以后至该103平方米安置房屋交付、停止发放过渡费之日期间的过渡费归谁原告；二、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：原告与宋青年系夫妻关系，被告系原告夫妻之子。原告夫妻在郑州市××××号拥有一土地使用权面积170平方米的宅基地，原告夫妻在上建设了二层八间房屋居住生活。被告夫妻及其家人作为亲属关系，与原告居住在一起。宋青年于2012年去世。2014年因城市建设需要，原告的该宅基地及其房屋属于拆迁范围，按照拆迁补偿安置方案规定，原告的该宅基地面积应得安置补偿房屋510平方米，搬家补助费5000元，搬家奖励费20000元。被告将原告的宅基地以其名义签订了拆迁安置补偿协议。协议确定获得的515平方米房屋有原告的103平方米房屋，搬家补助费5000元，搬家奖励费20000元分别有原告的50%份额，103平方米安置房屋的过渡费归属原告。而以其名义签订了拆迁安置补偿协议的被告却称获得的安置房屋等全部财产利益属于其所有，拒绝将过渡费等财产给付原告。被告作为原告亲生儿子的上述行为，置原告于无栖身之处，无钱租赁房屋，生活难以为继的困境。原告目前的生活全依女儿接济安置。被告辩称，宋青年名下有两户宅基地，原、被告家庭共有十一人。被告签订的515平方米，宋红心所签订的拆迁安置补偿协议1302平方米，原告如果要求分割，应当将宋青年两处宅基地统一分配，统一分割，而不能向被告一人分割，原告从宋红心分得了相应的份额，农村的拆迁安置是一人一份，原告得到了相应的份额，不能再重复向被告主张安置房，依法驳回原告的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提供证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，确认事实如下：原、被告系母子关系。2014年9月28日，被告（乙方）与拆迁安置部门（甲方）签订《拆迁补偿安置协议》，结合《中原区常庄村拆迁补偿安置方案》规定，双方在自愿平等的基础上，就拆迁补偿事宜，达成如下协议：（一）乙方自愿选择以合法有效宅基地使用证为依据，核算回迁安置面积为510平方米；乙方安置房户型选定后，核算确认的最终回迁安置面积为515平方米；（二）宅基地、高价院主体房屋抵扣测算的回迁安置面积后，剩余主体房屋和其他附属物补偿金额为72194元（依据普查核算表）；乙方协议回迁安置面积大于测算的回迁安置面积，超出面积5平方米，应交金额15000元。搬迁补助费、奖励费、过渡费及其他补助：乙方凭《空房验收单》签订协议，领取拆迁补助5000元；回迁安置面积510平方米，以每平方米8元的标准发放，自签订协议之日起每月每半年支付一次过渡费，每次支付24480元；乙方在2014年10月10日前搬迁完毕，凭《空房验收单》签订协议，一次性领取奖励费20000元；4-12岁学生补助1000元。本次拆迁，乙方应领取107914.9元。因相关拆迁权益分配问题，原告诉至本院。另查明，原告曾向郑州铁路运输中级人民法院，提起行政诉讼，要求确认被告与拆迁安置部门（甲方）签订《拆迁补偿安置协议》无效；郑州铁路运输中级人民法院查明，原告丈夫宋青年于2011年12月25日去世。二人有二子二女，长子为宋松安，次子为宋红心。1991年，中原区政府为宋青年颁发了两个集体土地建设用地使用证，用途均为住宅。编号为中集建（91）字第02658号的面积为434平方米，编号为中集建（91）字第02660号的面积为170平方米。原告与宋松安一家共同生活中编号为02660的宅基地上的房屋内。原告的次子宋红心居住在编号为02658的宅基地上的房屋内。时灵彩与宋松安一家、宋红心一家均在一个户口簿上。2016年5月25日，郑州铁路运输中级人民法院作出（2016）豫71行初92号行政判决书，判决：驳回原告时灵彩的诉讼请求。原告不服该判决，向河南省高级人民法院提起上诉，2017年1月12日，河南省高级人民法院作出（2016）豫行终2473号行政判决书，判决：驳回上诉，维持一审判决。2014年9月28日至2017年3月27日，拆迁过渡费已由拆迁安置部门依照《拆迁补偿安置协议》足额发放。庭审中，被告申请证人宋某1、宋某2、宋某3、李某出庭作证，拟证明“1995年6月，宋松安在自己宅基地上建房，钱由宋松安出，时灵彩没有出资”，对此，原告不予认可。上述事实有当事人陈述、拆迁补偿安置协议、领据、民事判决书等证据予以证实。本院认为，被告与拆迁安置部门签订《拆迁补偿安置协议》系被告代表包括原告在内的家庭成员与拆迁安置部门达成的协议，原告应享有相应的拆迁安置权益。现原告与被告分别生活，其家庭成员之间的共有关系终止，原告可以对其共有财产请求分割，故被告应将其取得的相关财产权益向原告进行返还。因安置房屋尚未建成，并交付使用，更未办理不动产登记，上述安置房屋交付时间、面积、座落等均处于不确定状态，在此情况下，本院无法确认103平方米的安置房屋归原告所有，故原告的该项诉讼请求，无事实与法律依据，本院不予支持。被告申请相关证人出庭拟证明相关被拆迁附属物属其建造，对此原告不予认可，对于原告要求被告返还拆迁补偿款36097.45元的诉讼请求，本院认为，被告建造的房屋系拆除原告原有房屋的基础上进行建造，其建造的房屋理应保留属原告的房屋份额，本院根据案件审理情况，酌定在被告领取的房屋和其他附属物补偿72194元中，原告享有10000元，被告应将上述款项返还给原告。对于原告要求被告返还搬家补助费2500的诉讼请求，本院认为，拆迁前，原、被告共同居住生活，拆迁补助费系对被拆迁居民以户为单位，一次性包干5000元发放，故本院根据案件审理情况，酌定被告应返还原告拆迁补助费1000元。对于原告要求被告返还空房验收奖励费10000元的诉讼请求，本院认为，拆迁前，原、被告共同居住生活，空房验奖励费20000元系对被拆迁居民以户为单位进行的奖励，故本院根据案件审理情况，酌定被告应返还原告奖励费4000元。对于原告要求返还过渡费24720元的诉讼请求，本院认为，被告系代表包括原告在内的家庭成员与拆迁安置部门达成的协议，故本院根据案件审理情况，酌定被告应返还原告2014年9月28日至2017年3月27日拆迁过渡费15600元。对于原告请求的2017年3月28日后至安置房交付之日的拆迁过渡费，因其未明确具体数额，原告可另行主张。综上所述，被告应返还原告房屋和其他附属物补偿款10000元、搬迁补助费1000元、奖励费4000元、过渡费15600元，共计30600元。对于被告辩解，本院认为，宋红心虽与原告在一个户口薄上，但根据已生效的行政判决书，宋红心并未与原告共同生活在一个宅基地房屋内，宋红心所签订的拆迁安置补偿协议亦是依据不同宅基地使用有权证签订的《拆迁补偿安置协议》，故被告要求将宋红心所享有的拆迁安置权益进行统一分割的辩解意见，无事实与法律依据，本院不予采信。依据《中华人民共和国物权法》第四条、第三十二条、第三十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告宋松安于本判决书生效之日起十日内返还原告时灵彩30600元；二、驳回原告时灵彩其他及过高部分诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6899元，原告负担6300元，由被告承担599元。如不服本判决，可在判决书送达之次日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。审 判 长  曹媛媛审 判 员  王 斌审 判 员  黄国华人民陪审员  汪红义人民陪审员  潘桂花人民陪审员  廉钦法人民陪审员  宋建坤二〇一七年十二月二十五日书 记 员  弓 露