福建省福州市晋安区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）闽0111民初4944号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司福州市晋安区支行，住所地福州市晋安区横屿路**泰禾城市广场****02商业，社会统一信用代码913501006740403326。 负责人：郑贵民，行长。 委托诉讼代理人：欧慧琳，福建海山律师事务所律师。 被告:林秋妹，女，汉族，1957年9月15日出生，住福建省福州市晋安区。 被告:陈旦生，男，汉族，1956年1月1日出生，住福建省福州市晋安区。 被告:林建华，男，汉族，1960年4月22日，住福建省福州市鼓楼区。 被告:福州佰诚电器有限公司，住所福州市台江区工业路与二环路交叉口东南侧宝龙城市广场**连接体地上**219店，统一社会信用代码91350100759370971E。 法定代表人：林蓥，执行董事。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司福州市晋安区支行与被告林秋妹、陈旦生、林建华、福州佰诚电器有限公司金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人欧慧琳到庭参加诉讼。被告林秋妹、陈旦生、林建华、福州佰诚电器有限公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告林秋妹、陈旦生共同向原告偿还借款本金740000元及利息人民币8081.66元（暂计至2017年9月18日，此后实际发生利息、逾期罚息、复利应按《个人额度借款合同》之约定计至实际还款之日）；2.判令被告林秋妹、陈旦生向原告偿付原告为实现债权所支付的律师代理费共计7480元；（以上二项共计人民币755561.66元）；3.判令被告福州佰诚电器有限公司对上述第一项、第二项诉讼请求承担连带清偿责任；4.判令由原告对被告林建华所有的福州市台江区的房屋（榕房权证Ｒ字第××号）的房产在拍卖、变卖所得总价款1063500元范围内优先受偿：5.判令本案诉讼费用全部由诸被告承担(诉讼费用包括但不限于案件受理费、保全费、公告费)。 事实与理由：2012年2月15日，原告与被告林秋妹签订《个人额度借款合同》，该合同约定：1.原告同意向被告一提供授信额度740000元，额度支用期内，被告林秋妹可以循环使用上述额度。额度存续期最长10年，自2012年2月15日至2022年2月15日止；2.额度项下的所有贷款用途为生产经营；3.被告林建华通过抵押的担保方式为原告债权本息、违约金及相关费用提供担保；4.被告林秋妹未按合同约定日期偿还贷款本金，原告有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按照罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息，对不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按罚息利率和本合同约定的结息方式计收复利。罚息利率在本合同约定的利率基础上加收50%确定；5.被告林秋妹违反本合同约定视为发生违约事件，原告有权宣布直接或间接源于本合同的一切债务提前到期，要求被告林秋妹立即清偿，可要求被告林秋妹赔偿原告为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其它实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失；6.有关本合同的一切争议，应由原告所在地人民法院管辖；合同还约定了其他事项。 同日，原告与被告林建华签订《个人最高额抵押合同》，该合同约定：被告林建华为了确保被告林秋妹与原告于2012年2月15日签订的《个人额度借款合同》及项下的各单项业务合同的履行，被告林建华自愿以坐落于福州市台江区的房屋（榕房权证Ｒ字第××号）为主合同项下的全部债务提供1063500元的最高额抵押担保，担保债权确定期间2012年2月15日至2022年2月15日。 2012年1月4日，被告福州佰诚电器有限公司出具《企业保证函》，该保证函承诺：被告福州佰诚电器有限公司自愿就被告林秋妹与原告于2012年2月15日签订的《个人额度借款合同》及项下的各单项业务合同的债务承担连带责任保证。 2016年11月8日，被告林秋妹出具《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》，其中载明：借款人民币740000元；借款期限12个月；年利率为固定利率6.09%；还款方式为按周期结息，到期一次性还本，放款日的每月对日为结息日；支付方式为受托支付。 2016年11月8日，原告完全履行了放款义务。截止2017年9月18日，被告林秋妹尚欠本金740000元及利息8081.66元。 原告围绕诉讼请求依法提交了以下证据：1.《结婚证》一份；2.《个人额度借款合同》一份；3.《个人最高额抵押合同》、《他项权证》一份；4.《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》一份；5.个人贷款借据/受托支付转账凭证各一份；6.对账单一份；7.《委托代理合同》、《律师费发票》、律师费进账单各一份。 被告林秋妹、陈旦生、林建华、福州佰诚电器有限公司未作答辩，亦未向本院提交证据。 经审查，本院对原告提交的证据认证如下： 被告林秋妹、陈旦生、林建华、福州佰诚电器有限公司未到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证的权利。原告提供的证据，与本案存在关联性，本院依法向被告林秋妹、陈旦生、林建华、福州佰诚电器有限公司送达原告举证材料后被告林秋妹、陈旦生、林建华、福州佰诚电器有限公司亦未提出异议，故本院均予以采信。 根据本案现有证据及当事人陈述，本院查明如下事实： 2012年2月15日，原告作为贷款人（乙方）、被告江林秋妹作为借款人（甲方），原告与被告林秋妹签订编号为350101212021497578《个人额度借款合同》，该合同约定：1.原告同意向被告一提供授信额度740000元，额度支用期内，被告林秋妹可以循环使用上述额度。额度存续期最长10年，自2012年2月15日至2022年2月15日止；2.额度项下的所有贷款用途为生产经营；3.被告林建华通过抵押的担保方式为原告债权本息、违约金及相关费用提供担保；4.被告林秋妹未按合同约定日期偿还贷款本金，原告有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按照罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息，对不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按罚息利率和本合同约定的结息方式计收复利。罚息利率在本合同约定的利率基础上加收50%确定；5.被告林秋妹违反本合同约定视为发生违约事件，原告有权宣布直接或间接源于本合同的一切债务提前到期，要求被告林秋妹立即清偿，可要求被告林秋妹赔偿原告为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其它实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失；6.有关本合同的一切争议，应由原告所在地人民法院管辖；合同还约定了其他事项。 同日，原告与被告林建华签订编号为350101312020743489《个人最高额抵押合同》，该合同约定：被告林建华为了确保被告林秋妹与原告于2012年2月15日签订的《个人额度借款合同》及项下的各单项业务合同的履行，被告林建华自愿以坐落于福州市台江区的房屋（榕房权证Ｒ字第××号）为主合同项下的全部债务提供1063500元的最高额抵押担保，担保债权确定期间2012年2月15日至2022年2月15日。并于2012年2月20日，双方在福州市房地产交易登记中心办理抵押登记。 2012年1月4日，被告福州佰诚电器有限公司出具《企业保证函》，该保证函承诺：被告福州佰诚电器有限公司自愿就被告林秋妹与原告于2012年2月15日签订的《个人额度借款合同》及项下的各单项业务合同的债务承担连带责任保证。2016年11月8日，被告林秋妹出具《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》，其中载明：借款人民币74万元；借款期限12个月；年利率为固定利率6.09%；还款方式为按周期结息，到期一次性还本，放款日的每月对日为结息日；支付方式为受托支付。2016年11月8日，原告完全履行了放款义务。2017年10月16日，原告与福建海山律师事务所签订《委托代理协议》，委托该所律师处理本案纠纷，并因此支付律师代理费7480元。截止2017年9月18日，诸被告尚欠本金740000元及利息8081.66元。 本院认为：本案讼争的《个人额度借款合同》系双方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为有效合同。原告依约向被告林秋妹发放了贷款，被告林秋妹未依约付还借款本息，已构成违约，故原告诉请被告林秋妹归还借款并按合同约定支付利息、罚息、复利和承担原告因实现债权而支出的律师代理费，于法有据，本院予以支持。被告陈旦生作为被告林秋妹的配偶，原告有权要求被告陈旦生承担共同还款责任。被告林建华提供坐落于福州市台江区的房屋（榕房权证Ｒ字第××号）为讼争借款提供抵押担保，并已办理抵押登记，原告作为抵押权人依法有权行使抵押权。被告福州佰诚电器有限公司应按《企业保证函》约定，对被告林秋妹的上述债务承担连带清偿责任，被告福州佰诚电器有限公司承担保证责任后，有权向债务人即被告林秋妹追偿。 被告林秋妹、陈旦生、林建华、福州佰诚电器有限公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告林秋妹、陈旦生应于本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司福州市晋安区支行借款本金74万元及利息、罚息、复利（暂计至2017年9月18日的利息、罚息、复利为8081.66元，此后发生的罚息、复利按编号为350101212021497578的《个人额度借款合同》约定标准计算至款项还清之日止）。 二、被告林秋妹、陈旦生应于本判决生效之日起十日内偿付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司福州市晋安区支行律师代理费7480元。 三、被告福州佰诚电器有限公司对上述第一项、第二项诉讼请求承担连带清偿责任，被告福州佰诚电器有限公司承担保证责任后，有权向被告林秋妹追偿。 四、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司福州市晋安区支行有权以被告林建华名下坐落于福州市台江区的房屋（榕房权证Ｒ字第××号）拍卖、变卖所得价款对本判决第一、二项确定的债权优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费11356元，减半收取计5678元，由被告林秋妹、陈旦生、林建华、福州佰诚电器有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审判员 陈 宝 二〇一七年十二月十九日 书记员 吴丽红 附：本案适用的主要法律条文和执行申请提示 一、主要法律条文 1.《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 2.《中华人民共和国物权法》 第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 第二百零三条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 3.《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。” 第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 4.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。 保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。 5.《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 二、执行申请提示 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。