河北省滦县人民法院 民 事 判 决 书 (2017)冀0223民初3992号 原告：河北滦州农村商业银行股份有限公司。 法定代表人：王福良，董事长。 住所地：河北省滦县。 委托诉讼代理人：李文杰，男，1972年2月18日生，汉族。 被告：秦凤华，女，1968年5月14日生，汉族，住河北省唐山市滦县。 被告：于贵友，男，1966年7月16日生，汉族，住河北省唐山市滦县。 原告河北滦州农村商业银行股份有限公司与被告秦凤华、于贵友金融借款合同纠纷一案，本院于2017年10月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告河北滦州农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人李文杰到庭参加了诉讼，二被告秦凤华、于贵友经本院传票合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。 原告河北滦州农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告秦凤华给付原告借款本金749456.40元及给付之日的利息（2017年5月8日至给付之日按在借款执行利率基础上上浮百分之伍拾计收罚息，即：4.531250‰×150%=6.796875‰）；2、要求对秦凤华、于贵友拥有的抵押物享有优先受偿权；3、判令被告秦凤华、于贵友承担本案诉讼费用。 事实和理由：原告所属第二个人客户经理分部与借款人秦凤华于2014年1月9日签订(唐山滦县联社)农信循借字[2014]第3801201481124号个人循环额度借款合同,借款人秦凤华于2016年5月6日从原告处借款750000元,约定借款月利率4.531250‰,到期日为2017年5月5日;由秦凤华与于贵友共有的位于滦县新城阳光花苑3号楼北3门商住楼作为抵押。秦凤华签订了（唐山滦县联社）农信高抵字[2014]第38012014419540号最高额抵押合同。于贵友与秦凤华为夫妻关系，并签订了同意抵押证明和同意借款意见书。个人循环额度借款合同第四条第2款第二项约定“本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮百分之伍拾”。第四条第4款第一项约定“按月结息，结息日固定为每月末的第20日”。现借款已经到期，但被告秦凤华只归还贷款本金543.60元及借款日至2017年5月7日利息，剩余借款本金749456.40元及自2017年5月8日至今的利息未还，未完全履行合同约定。为维护原告合法权益，确保信贷资金不受损失。特起诉，恳请法院依法判决准予原告诉讼请求。 被告秦凤华未作答辩。 被告于贵友未作答辩。 原告河北滦州农村商业银行股份有限公司向法庭提交下列证据用于支持其诉讼请求： 证据一、《个人循环额度借款合同》，用于证明：滦县农村信用合作联社所属第二个人客户经理分部与被告秦凤华之间的借款合同关系、约定的借款金额、借款期限、合同期限内利率，借款人违约责任，借款人对贷款人实现债权费用的承担； 证据二、借款借据，用于证明：滦县农村信用合作联社所属第二个人客户经理分部已依约将借款本金750000元支付给被告秦凤华的事实； 证据三、《最高额抵押合同》，用于证明：滦县农村信用合作联社所属第二个人客户经理分部与被告秦凤华、于贵友抵押合同关系，抵押物，担保范围； 证据四、同意借款意见书，用于证明：被告于贵友作为秦凤华配偶对本案借款知情且同意； 证据五、结婚证复印件，用于证明：被告于贵友与秦凤华系夫妻关系； 证据六、同意抵押证明，用于证明：抵押物共有人秦凤华、于贵友对借款提供抵押担保知情且认可； 证据七、承诺书，用于证明：抵押物所有权人秦凤华、于贵友对抵押物权利的承诺； 证据八、土地证、房屋所有证，用于证明：抵押物房地产的权利状况，抵押人有设定抵押的权利； 证据九、他项权证书，用于证明：土地和房屋的抵押均已取得抵押登记，滦县农村信用合作联社享有抵押权； 证据十、欠息说明，用于证明：该笔贷款的欠息情况； 证据十一、原告营业执照、经营许可证法定代表人身份证明及变更证明，用于证明：滦县农村信用合作联社于2017年10月11日将名称变更为河北滦州农村商业银行股份有限公司。 经本院庭审认证：原告河北滦州农村商业银行股份有限公司向法庭提交的证据来源合法，内容真实，与本案有关联性，符合证据三性，经审查符合有效证据的采信规则，且二被告未以任何形式提出异议，故本院予以采信，确认原告提交的证据可以作为认定本案相关事实的证据。 本院经审理认定事实如下：2014年1月9日，滦县农村信用合作联社所属第二个人客户经理分部作为贷款人，被告秦凤华作为借款人，双方签订了《个人循环额度借款合同》[合同编号为（唐山滦县联社）农信循借字（2014）第38012014811247号]，合同主要约定：1、借款额度：滦县农村信用合作联社所属第二个人客户经理分部向被告秦凤华提供的借款额度为人民币（大写）柒拾伍万元整。本合同所称借款额度，系指在本合同约定的额度有效期间内，由滦县农村信用合作联社所属第二个人客户经理分部向被告秦凤华提供的人民币贷款的本金余额的限额。在额度有效期间内，被告秦凤华对借款额度可以循环使用。只要被告秦凤华未偿还的本合同项下的借款本金余额不超过借款额度，被告秦凤华可以连续申请贷款，不论借款的次数和每次借款的金额，但被告秦凤华所申请的借款金额与被告秦凤华未偿还的本合同项下的借款本金余额之和不得超过借款额度。2、借款额度有效期间：自2014年1月14日起至2019年1月8日止（下称“额度有效期间”）。在额度有效期间内发生的单笔借款，其履行期限届满日不受额度有效期间是否届满的限制。3、贷款利率：本合同项下的贷款利息为月利率。单笔借款期内的贷款利率保持不变，执行提款当日中国人民银行公布的基准利率6.4（上浮/下浮）250‰。4、罚息利率：被告秦凤华未按合同用途使用贷款的，罚息利率为贷款利率上浮100%。本合同项下贷款逾期罚息利率为贷款利率上浮50%。5、结息：按月结息，结息日固定为每月的20日。6、还款：被告秦凤华应按借款额度提款通知书所列的还本计划偿还借款本金。7、违约责任：借款逾期的，对被告秦凤华未按时还清借款本金和利息（包括被滦县农村信用合作联社所属第二个人客户经理分部宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。借款逾期是指被告秦凤华未按期清偿或超过约定的分次还本计划期限归还借款的行为。 鉴于被告秦凤华愿意为滦县农村信用合作联社所属第二个人客户经理分部与其签订的编号为唐山滦县联社农信循借字（2014）第38012014811247号的《个人循环额度借款合同》（下称“主合同”）项下债务人的一系列债务提供最高额抵押担保，2014年1月9日，滦县农村信用合作联社所属第二个人客户经理分部作为抵押权人，被告秦凤华作为债务人及抵押人，双方签订了《最高额抵押合同》［合同编号为（唐山滦县联社）农信高抵字（2014）第38012014419540号］。该《最高额抵押合同》主要约定：1、被告秦凤华以其所有的位于滦县新城阳光花苑3号楼2层商住楼北3门［房产证号为：滦私房权证新城字第××号、土地使用证号为：滦证转国用（2009）第（412）号］设定抵押；2、担保范围：主合同项下的全部债务，包括但不限于债务人支用的本金、利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向滦县农村信用合作联社所属第二个人客户经理分部支付的其他款项、滦县农村信用合作联社所属第二个人客户经理分部为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；3、最高债权限额：最高额抵押项下担保责任的最高额为人民币（大写）柒拾伍万元整；4、本最高额抵押的债权确定期间为主合同项下的借款额度有效期间。双方办理了上述房地产抵押登记手续。 2014年1月3日，被告于贵友作为被告秦凤华的配偶向滦县农村信用合作联社第二个人客户经理分部承诺其对被告秦凤华向滦县农村信用合作联社第二个人客户经理分部贷款750000元认可，同意承担相应还款义务和贷款超期后相应法律责任，同时承诺以其与被告秦凤华共有的位于滦县新城阳光花苑3号楼2层商住楼北3门的房地产作为抵押物，房屋所有权证号为：滦私房权证新城字第××号，土地使用证号为：滦证转国用（2009）第（412）号，为被告秦凤华在滦县农村信用合作联社第二个人客户经理分部的贷款进行担保，并在《同意借款意见书》和《同意抵押证明》上签字按手印予以确认。 2016年5月6日，滦县农村信用合作联社第二个人客户经理分部依约向被告秦凤华发放借款本金750000元，约定借款利率（月利率）4.531250‰,借款日期2016年5月6日至2017年5月5日。2017年5月5日借款到期后，被告秦凤华向滦县农村信用合作联社第二个人客户经理分部偿还了借款本金543.6元，支付继续占用借款本金的利息至2017年5月7日。自2017年5月8日起，被告秦凤华未再向滦县农村信用合作联社第二个人客户经理分部支付继续占用借款本金的利息，也未偿还剩余借款本金749456.4元。 被告于贵友作为被告秦凤华的配偶，未向债权人滦县农村信用合作联社第二个人客户经理分部偿还该笔夫妻共同债务。 另查明：2017年10月27日，唐山市工商行政管理局出具证明，证实滦县农村信用合作联社于2017年10月11日将名称变更为河北滦州农村商业银行股份有限公司。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律的约束力。本案中，滦县农村信用合作联社第二个人客户经理分部与被告秦凤华签订的《个人循环额度借款合同》、《最高额抵押合同》，均是各方当事人的真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，应认定合法有效。合同签订后，当事人均应全面履行各自义务。因滦县农村信用合作联社第二个人客户经理分部作为原告的下属机构，没有独立的财产权，也没有适格的诉讼主体资格，故滦县农村信用合作联社第二个人客户经理分部对本案二被告的债权理应由原告河北滦州农村商业银行股份有限公司行使和主张。被告秦凤华在原告授权依约发放贷款后，未依借款合同的约定向原告偿还全部借款本金，也未支付继续占用借款本金的利息，构成合同中约定的违约情形，原告有权要求其承担清偿借款本金、利息，并承担对逾期借款支付罚息等违约责任。 被告于贵友作为被告秦凤华的配偶及抵押物的共有人在《同意借款意见书》和《同意抵押证明》上签字并按手印确认，同意对配偶秦凤华的借款行为承担共同还款的责任，并同意为被告秦凤华在滦县农村信用合作联社第二个人客户经理分部的贷款用抵押物进行担保，应就该笔夫妻共同债务向原告承担共同偿还责任。 二被告秦凤华、于贵友为履行《个人循环额度借款合同》的义务，以秦凤华名下二人共有的位于滦县新城阳光花苑3号楼2层商住楼北3门的房屋抵押给原告，并办理了房屋抵押登记，原告的抵押权已设立，现因被告秦凤华违约，原告有权依法对被抵押房屋被折价或变卖、拍卖的价款享有优先受偿权，故本院对原告要求对被告抵押的房屋享有优先受偿权的主张予以支持。 二被告秦凤华、于贵友经本院传票合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩与质证的权利。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零八条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下: 一、被告秦凤华于本判决书生效后五日内偿还原告河北滦州农村商业银行股份有限公司借款本金人民币749456.4元； 二、被告秦凤华于本判决书生效后五日内按本金749456.4元向原告河北滦州农村商业银行股份有限公司支付从2017年5月8日起至还清之日止的逾期利息（利息执行罚息利率：即按月利率4.531250‰上浮50%计收利息）； 三、被告于贵友与被告秦凤华向原告河北滦州农村商业银行股份有限公司共同偿还本判决第一项、第二项判项内容； 四、原告河北滦州农村商业银行股份有限公司对二被告共有的位于滦县新城阳光花苑3号楼2层商住楼北3门的抵押房产［房屋所有权证号为：滦私房权证新城字第××号，土地使用证号为：滦证转国用（2009）第（412）号］享有优先受偿权； 五、驳回原告河北滦州农村商业银行股份有限公司的其它诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5647元，由二被告秦凤华、于贵友共同负担，在判决书生效后五日内交纳。 如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于河北省唐山市中级人民法院。 审判员  **宁 二〇一七年十二月十八日 书记员  李 然