安徽省繁昌县人民法院民 事 判 决 书（2017）皖0222民初3366号原告：中国建设银行股份有限公司繁昌支行，住所地安徽省芜湖市繁昌县，统一社会信用代码91340222849745706Q。负责人：韩万安，该行行长。委托诉讼代理人：张宏图，安徽申腾律师事务所律师。委托诉讼代理人：徐璜，安徽申腾律师事务所律师。被告：芜湖迪瑞机械制造有限公司，住所地安徽省芜湖市繁昌县，统一社会信用代码913402226868534101。法定代表人：赵征云，该公司总经理。被告：赵征云，男，1952年5月28日出生，汉族，住安徽省芜湖市繁昌县。被告：赵梅生，男，1980年1月21日出生，汉族，住安徽省合肥市包河区。原告中国建设银行股份有限公司繁昌支行（以下简称繁昌建行）与被告芜湖迪瑞机械制造有限公司(以下简称迪瑞公司)、赵征云、赵梅生金融借款合同纠纷一案，本院于2017年11月1日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告繁昌建行的委托诉讼代理人张宏图、被告迪瑞公司法定代表人赵征云及被告赵征云到庭参加诉讼，被告赵梅生经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。繁昌建行向本院提出以下诉讼请求：1、判令被告一立即归还原告借款本金人民币2779841.53元，并承担利息（含罚息）136592.52元（计算至2017年9月18日止；其后的利息及罚息要求被告继续给付至借款本息全部清偿之日止）；本息合计人民币：2916434.05元；2、判令被告一承担原告为实现债权而支付的律师代理费人民币58329元；3、判令被告二、三对被告一上述债务承担连带保证责任；4、判令原告对被告一用于抵押的房产及土地使用权（坐落于繁昌县工业园戴店园区：繁昌房字第××号、繁国用2009第046号）享有优先受偿权；5、本案受理费、公告费、保全费及原告实现债权的其他费用由各被告共同承担。事实及理由：2014年12月16日被告一与原告签订了《最高额抵押合同》，以其坐落于繁昌县工业园戴店园区：繁昌房字第××号、繁国用2009第046号的厂房及土地使用权提供担保，担保内容为2014年12月16日至2018年12月16日期间内被告一与原告签订的借款合同、承兑协议或其他法律性文件等主合同，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于主债务本息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金及原告为实现债权所发生的费用（包括但不限于：诉讼费、保全费、公告费、拍卖费、律师代理费、评估费等）。2015年12月29日，被告一因生产经营周转需要，向原告申请贷款，原告与被告一签订了《流动资金贷款合同》（ZBD繁小企2015-12）约定：被告一向原告借款人民币278万元，期限为壹拾贰个月（2015年12月29日至2016年12月28日），利率为固定利率（实际执行利率为5.524%），逾期罚息利率为贷款利率上浮50%（罚息利率为8.295%），按日计息、按月结息，到期还本；如逾期还款导致原告为实现债权而支付的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、评估拍卖费、律师费等）由被告一承担。同日，被告二、三与原告签订了《自然人保证合同》对被告一的278万元债务向原告提供连带责任担保，担保期间为自合同生效之日起至主债务履行期限届满之日后两年，担保范围包括但不限于主债务本息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金及原告为实现债权所发生的费用（包括但不限于：诉讼费、保全费、公告费、拍卖费、律师代理费、评估费等）。繁昌县工商业联合会与原告签订了“助保贷业务合作协议”，以其管理的企业助保金及政府风险补偿金账户在1000万元限额内承担连带保证责任。上述合同签订后，原告即于2015年12月30日向被告一发放了贷款人民币278万元，但被告一未按期归还原告本息，原告向被告一及其他各被告催讨无果。原告为早日收回贷款，现依法具状起诉，请求贵院依法尽速判决。原告繁昌建行向本庭提交下列证据：1、企业信息、法定代表人证明、身份证复印件一组；2、企业营业执照、身份证复印件一组；3、最高额抵押合同复印件盖章及他项权证复印件各一份；4、人民币流动资金贷款合同及转存凭证复印件盖章各一份；5、自然人保证合同复印件盖章各二份；6、“助保贷”业务合作协议、“助保贷”业务考察意见表、推荐函、回执、备案通知书、放款备案告知书复印件一组；7、欠款清单复印件盖章一份；8、委托代理合同原件一份。迪瑞公司、赵征云承认原告在本案中所主张的事实，希望和原告协商，请求原告给时间便于解决。赵梅生未作答辩。本案经公开开庭审理，对原告提交的证据，由于被告迪瑞公司、赵征云对其证据无异议，被告赵梅生未到庭参加诉讼，视其放弃质证权利，对原告提交证据的证明效力，本庭予以确认。本院经审理认定事实如下：2015年12月29日，被告迪瑞公司因生产经营周转需要，向原告繁昌建行申请贷款，双方签订《人民币流动资金贷款合同》（ZBD繁小企2015-012）一份，合同约定：迪瑞公司向繁昌建行借款278万元，期限为12个月，利率为固定利率（LPR利率加122.45基点，实际执行利率为年利率5.5245%），逾期罚息利率为贷款利率上浮50％，按月结息、按日计息、到期还本；如逾期还款导致贷款人为实现债权而支付的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、评估拍卖费、律师费等）由借款人承担。2014年12月16日，被告迪瑞公司与原告繁昌建行签订了《最高额抵押合同》（ZBD繁小企2014-008）一份，迪瑞公司将其繁国用2009第046号工业用地使用权，以及繁昌房字第××号房产作为抵押物，向繁昌建行提供最高额抵押担保，工业用地使用权抵押值为455000元，房产抵押值为2000000元，并办理抵押登记手续，担保内容为2014年12月16日至2018年12月16日期间内迪瑞公司与繁昌建行签订的借款合同、承兑协议或其他法律性文件等主合同。2015年12月29日，被告赵征云与原告繁昌建行签订《自然人保证合同》（ZBD繁小企2015-12），同年12月30日，被告赵梅生与繁昌建行签订《自然人保证合同》（ZBD繁小企2015-12），均对被告迪瑞公司的贷款向繁昌建行提供连带责任担保，担保期间为自合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止，担保范围包括但不限于主债务本息、违约金、赔偿金及原告为实现债权所发生的费用（含律师代理费）等。2013年9月22日，原告繁昌建行与繁昌县工商业联合会签订《“助保贷”业务合作协议》，2015年12月12日，繁昌县工商业联合会同意将被告迪瑞公司案涉贷款纳入助保贷业务范围。原告繁昌建行于2015年12月30日发放贷款278万元给被告迪瑞公司,并于同日将贷款转存至约定的贷款发放账户。后被告迪瑞公司未能按期支付原告繁昌建行贷款本息。为此，原告繁昌建行于2017年11月1日诉至本院。本院认为，依法成立的合同受法律保护，当事人应按约全面履行义务。原告繁昌建行按合同约定履行放款义务，被告迪瑞公司作为借款人，应按期归还借款及承担利息。原、被告双方签订《人民币流动资金贷款合同》，在合同中约定“借款期限为12个月，利率为固定利率，罚息利率为贷款利率上浮50％”。2015年12月29日双方签订合同时，实际执行利率（LPR利率加122.45基点）为年利率5.5245％，逾期罚息利率为贷款利率上浮50％，利息及罚息利率按8.28675％计算，被告迪瑞公司欠原告繁昌建行本金为2779841.53元。被告迪瑞公司与原告繁昌建行签订了《最高额抵押合同》，迪瑞公司将其繁国用2009第046号工业用地使用权，以及繁昌房字第××号房产作为抵押物，向繁昌建行提供最高额抵押担保，工业用地使用权抵押值为455000元，房产抵押值为2000000元，并办理抵押登记手续，依法规定，迪瑞公司不履行还款时，繁昌建行有权以上述抵押物折价或者以拍卖、变卖价款在抵押值内优先受偿。被告迪瑞公司向原告繁昌建行借款时，被告赵征云、赵梅生均提供了连带责任担保，分别与繁昌建行签订了《自然人保证合同》，依法对迪瑞公司上述债务承担连带清偿责任。原告繁昌建行为主张债权提起诉讼，所需律师费用，应以实际支出为准，鉴于庭审中，原告委托诉讼代理人未能提交律师费用票据，故本院对其此项诉请不予支持。为保护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百九十六条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十三条、第十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告芜湖迪瑞机械制造有限公司于本判决生效后十日内归还原告中国建设银行股份有限公司繁昌支行借款本金2779841.53元、利息（含罚息）136592.52元及后期利息（其中包含罚息，利率按8.28675％计算，自2017年9月19日起至本金付清日止）。二、原告中国建设银行股份有限公司繁昌支行对抵押的财产（繁国用2009第046号工业用地使用权、繁昌房字第××号房产）变现价款在抵押值2455000元内享有优先受偿权。三、被告赵征云、赵梅生对上述款项承担连带清偿责任。四、驳回原告中国建设银行股份有限公司繁昌支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费30598元（原告已预交），由被告芜湖迪瑞机械制造有限公司承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于芜湖市中级人民法院。审 判 长  姚艾敏人民陪审员  陈 斌人民陪审员  赵佳宏二〇一七年十二月十三日书 记 员  程 蕾附本案适用法律条文《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到时期返还借款并支付利息的合同。《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十三条保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。