黑龙江省牡丹江市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2017）黑10民初106号 原告：哈尔滨银行股份有限公司牡丹江分行，住所地黑龙江省牡丹江市东安区。 负责人：冯志刚，男，该行行长。 委托诉讼代理人：高天姿，黑龙江海天庆城（牡丹江）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王宝玉，黑龙江海天庆城（牡丹江）律师事务所律师。 被告:绥芬河市宇辰经贸有限责任公司，住所地黑龙江省绥芬河市。 法定代表人：吕妤姝，女，该公司总经理。 委托诉讼代理人：张光伟，该公司工作人员。 被告：吕妤姝，女，1974年6月21日出生，汉族，系绥芬河市宇辰经贸有限责任公司法定总经理，住黑龙江省哈尔滨市道里区。 被告：卜祥义，男1971年12月21日出生，汉族，住所地黑龙江省抚远县。 被告：朱艳红，女，1971年6月20日出生，汉族，住所地黑龙江省佳木斯市南阳区。 被告：抚远县宏达房地产开发有限公司，住所地黑龙江省佳木斯市。 法定代表人：李淑霞，女，职务不详。 原告哈尔滨银行股份有限公司牡丹江分行诉被告绥芬河市宇辰经贸有限责任公司（以下简称宇辰公司）、吕妤姝、卜祥义、朱艳红、抚远县宏达房地产开发有限公司（以下简称宏达公司）借款合同纠纷一案，本院于2017年9月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人高天姿、王宝玉，被告宇辰公司委托诉讼代理人张光伟，被告卜祥义到庭参加诉讼，被告吕妤姝、朱艳红、宏达公司经依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：一、判令宇辰公司偿还借款本金900万元，利息442,500元，逾期利息、罚息789,839.16元（自2016年7月1日至2017年8月23日）；二、判令宇辰公司支付2017年8月24日至借款本金清偿之日止的罚息（计算标准为年利率7.275%）、复利；三、判令宇辰公司给付原告支付的律师代理费用102,323元；四、判令被告卜祥义、朱艳红对被告宇辰公司拖欠原告的借款本息和律师费等费用，用其抵押物承担抵押担保责任，原告对抵押物折价、拍卖、变卖价款优先受偿；五、判令被告卜祥义、朱艳红、宏达公司对被告宇辰公司拖欠原告的借款本息和律师费等费用，用抵押土地使用权承担抵押担保责任，原告对抵押物折价、拍卖、变卖价款优先受偿；六、判令被告吕妤姝对宇辰公司拖欠原告的借款本息和律师费等费用承担连带还款责任；七、判令五被告承担本案一切诉讼费用。庭审时，原告减少了诉讼请求利息442,500元。事实和理由：2015年6月23日，原告与被告宇辰公司签订《综合授信合同》。同日，吕妤姝与原告签订《最高额保证合同》，为宇辰公司借款本息等费用提供连带责任保证；卜祥义、朱艳红、宏达公司分别与原告签订了《最高额抵押担保合同》，卜祥义、朱艳红用其所有的房产为宇辰公司借款本息等费用提供抵押担保，宏达公司用土地使用权为宇辰公司借款本息等费用提供抵押担保，对上述抵押物，原告已经依法办理了抵押登记。吕妤姝、卜祥义、朱艳红、宏达公司为宇辰公司借款提供的担保范围包括但不限于本金、利息、罚息、复利、诉讼费、律师费等。2015年7月1日，原告与宇辰公司签订《流动资金借款合同》，宇辰公司向原告借款9,000,000元，借款期限至2016年6月30日，用途为购买木材，借款年利率4.85%，到期一次性归还本息，逾期罚息利率为借款利率的150%，同时约定，与纠纷解决有关的费用，包括但不限于诉讼费、律师代理费等均由甲方支付或偿付。同日，原告向宇辰公司发放贷款。 被告宇辰公司辩称：对这笔贷款有异议，我们想贷款的是美金，为了在国外买木材，没有需求用人民币。这笔贷款实际是不应该发生的，企业的要求是代付外币。900万元业务发生了，但没进我们的账内。 被告卜祥义辩称：对原告的诉讼请求无异议。2016年11月8日至10日已经分两笔共453640元整偿还了利息，汇至绥芬河宇辰公司账号。 原告为支持其诉讼请求，向本院提交以下证据： 一、综合授信合同一份；流动资金借款合同一份；律师费发票一份；交易流水单一份。意在证明：1、宇辰公司向原告借款本金900万元，借款期限2015年6月23日至2016年6月23日，用途购买木材，到期一次性还款，利率为年利率4.85%。逾期还款计收罚息，罚息利率为本合同约定贷款利率的150%，罚息利率为年7.275%，未按期足额付息的，原告有权计收复利。对逾期偿还利息的，应支付复利。2、对于原告诉讼支付的律师费应当由宇辰公司承担。 被告宇辰公司质证称：没见过这两份合同，对里边的印章有质疑。当时我们的印章在原告处，我们可以对借款900万的合同和综合授信合同里公章的真伪申请鉴定。 被告卜祥义对该份证据没有异议。 本院认为，结合原告出示的其他证据，可以确认证据的真实性，证据合法有效，能证明案件事实，对证据予以确认。宇辰公司自称公章在原告处存放，又要对公章真伪进行司法鉴定，陈述矛盾，其鉴定申请无必要，对其主张不予支持。 二、最高额抵押合同一份；房屋所有权证复印件一份；房屋他项权证复印件一份。意在证明：1、2015年6月23日，原告与被告卜祥义、朱艳红签订最高额抵押合同，二被告用共有房产为宇辰公司的借款提供抵押担保，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于借款本金、利息、罚息、复利及原告实现债权发生的律师费。2、对于抵押物原告已办理抵押登记，抵押权已经生效，因此，对于宇辰公司拖欠原告的借款本金、利息、罚息、复利及原告实现债权支付的律师费，被告卜祥义、朱艳红应用抵押物承担抵押担保责任，原告对抵押物拍卖、变卖、折价的价款享有优先受偿权。 被告宇辰公司对该组证据没有异议。 被告卜祥义对该组证据没有异议。 本院认为，被告宇辰公司、卜祥义对证据无异议，对该组证据予以确认。 三、最高额抵押合同一份；土地使用权证复印件一份；土地他项权证一份；抵押承诺书三份；证明两份。意在证明：1、2015年6月23日，原告与被告宏达公司签订最高额抵押合同，被告用土地使用权为宇辰公司的借款提供抵押担保，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于借款本金、利息、罚息、复利及原告实现债务发生的律师费。2、被告卜祥义、朱艳红、宏达公司同意用土地使用权为宇辰公司借款提供抵押担保，现已办理抵押登记，因此对于宇辰公司拖欠原告的借款本金、利息、罚息、复利及原告实现债权支付的律师费，应用抵押物承担抵押担保责任，原告对抵押物拍卖、变卖、折价的价款享有优先受偿权。 被告宇辰公司对该组证据没有异议。 被告卜祥义对该组证据没有异议。 本院认为，被告宇辰公司、卜祥义对证据无异议，对该组证据予以确认。 四、最高额保证合同一份。意在证明：2015年6月23日，原告与被告吕妤姝于签订最高额保证合同，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于本金、利息、罚息、复利及原告实现债权发生的律师费。因此对第一被告拖欠原告的借款本金、利息、罚息、复利及原告实现债权支付的律师费，被告吕妤姝应承担连带给付责任。 被告宇辰公司质证称：对其签署的日期有异议。当时被告吕妤姝没在牡丹江。 被告卜祥义对该组证据无异议。 本院认为，被告吕妤姝未出庭质证，宇辰公司的质证意见不能代表吕妤姝的质证意见。对该组证据予以确认。 五、借款凭证一份。意在证明：2015年7月1日，原告按照流动资金借款合同的约定向被告宇辰公司支付借款本金900万元。到期日为2016年6月30日，利率为年4.85%，现借款期限已经届满，宇辰公司应履行还款义务，各被告应承担担保责任。 被告宇辰公司认为：对该组证据的真实性无法确定，对这笔贷款存在异议。宇辰公司的账户在哈行，我们没有接到银行打款的回执。 被告卜祥义对该组证据没有异议。 本院认为，庭审经询问，宇辰公司对凭证中的财务专用章以及法定代表人吕妤姝的名章均无异议，对该证据予以确认。 六、哈尔滨银行的转账支票一份；流水一份。意在证明：宇辰公司账户在2015年7月1日接到原告发放900万元本金及宇辰公司法定代表人吕妤姝将900万元借款提取的事实。 被告宇辰公司质证认为：我没拿到这笔款项，吕妤姝也没拿到。不知道款项提到哪个账户了。 被告卜祥义对该组证据没有异议。 本院认为，结合其他证据，对该证据予以确认。 被告宇辰公司未提交证据。 被告卜祥义为支持其主张，向本院提交以下证据： 一、票据四张。意在证明：在2016年11月8日到11月10日，还银行贷款利息453,843.09元。 原告质证称：对证据的形式要件无异议，对证明偿还借款利息的事实无异议。该证据也能证实原告向被1发放900万元借款的事实，若该笔业务没进行实际发生，就不会产生利息。所以宇辰公司抗辩没收到900万元没有真实性。 被告宇辰公司质证称：利息是房屋的抵押人偿还的，不是宇辰公司偿还的。 本院对该证据予以确认。 二、关于减免逾期贷款罚息的函。意在证明：被告卜祥义交45万余元的利息，银行同意逾期执行抵押房屋。 原告质证称：我们经与原告公司部赵总核实是真实的，形式要件和内容都无异议。事实已经减免罚息19万余元，减免截止至2016年10月8日。 被告宇辰公司对该证据没有异议。 本院对该证据予以确认。 本院查明：2015年6月23日，原告与宇辰公司签订综合授信合同，授信期限十二个月，自2015年6月23日至2016年6月23日，宇辰公司在授信有效期内可向原告申请使用的综合授信额度为900万元人民币，授信用途为开立信用证购买木材；合同第六条约定由吕妤姝与原告签订最高额保证合同做担保，由卜祥义、朱艳红、宏达公司与原告签订最高额抵押合同做担保。 2015年6月23日，卜祥义、朱艳红与原告签订最高额抵押合同。约定卜祥义、朱艳红为授信合同项下900万元债务提供最高额抵押担保；担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于本金及利息、违约金以及原告为实现债权所产生的费用，包括诉讼费、律师费等；抵押物为卜祥义、朱艳红共有的位于黑龙江省抚远市的房屋做抵押，建筑面积3308.40平方米，房屋所有权证号为抚房权证新字第XXXXXXXXXX号。2015年6月25日，办理了他项权证，他项权证号为抚房他证新字第XXXXXX**，他项权利人为原告。 2015年6月23日，宏达公司与原告签订最高额抵押合同，约定宏达公司为授信合同项下900万元债务提供最高额抵押担保；担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于本金及利息、违约金以及原告为实现债权所产生的费用，包括诉讼费、律师费等；抵押物为宏达公司所有的位于黑龙江省抚远市的土地使用权，面积4358.97平方米，土地使用证号为抚国用（2009）第XXX号。2015年6月25日，办理了他项权证，他项权证号为抚他项（2015）第XXX号，他项权利人为原告。 2015年6月23日，被告吕妤姝与原告签订最高额保证合同，吕妤姝授信合同项下900万元债务提供最高额保证担保，担保方式为连带责任保证。担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于本金及利息、诉讼费、律师费。保证期间按银行为债务人宇辰公司办理的单笔业务分别计算，自单笔业务的主合同签订之日起至债务人在该主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止。 2015年7月1日，原告与宇辰公司签订流动资金借款合同，宇辰公司向原告借款900万元；期限自2015年6月23日至2016年6月23日；借款用途购买木材；借款利率为年利率4.85%，在借款期限内，该利率保持不变；还款方式为到期一次性还款；宇辰公司在原告处开立贷款发放账户账号为XXXXXXXX********；约定该账户为资金回笼账户，用于收取对应销售收入或计划还款资金；约定由吕妤姝与原告签订最高额保证合同做担保，由卜祥义、宏达公司与原告签订最高额抵押合同做担保；贷款逾期罚息利率为本合同约定借款利率的150%；与合同订立、履行及纠纷解决有关的税收及费用，包括但不限于诉讼费、律师费等均由宇辰公司支付或偿付。同日，原告将900万元贷款汇至宇辰公司账户，账号为XXXXXXXX********。借款凭证确认借款到期日为2016年6月30日。 2016年11月7日，原告向宇辰公司出具关于减免逾期贷款罚息的函。内容为：我行已向贵公司发放贷款900万元，截止2016年10月8日，贵公司已拖欠我行贷款本金900万元、到期利息453,843.09元、逾期罚息190,800元。经我行研究并报有关部门批准，如在2016年11月11日前偿还到期利息453,843.09元，我行则为其减免逾期罚息190,800元。同时，要求贵公司最迟于12月15日前偿还贷款本金及到期利息。 2016年11月8日和2016年11月10日，被告卜祥义分两笔向宇辰公司的还款账户汇款共453,843.09元，原告为宇辰公司减免了罚息190,800元。宇辰公司尚欠原告借款本金900万元以及2016年10月9日之后的利息及罚息，之前的利息已结清。 原告委托黑龙江海天庆城（牡丹江）律师事务所律师高天姿，王宝玉代理本次诉讼，支持律师费102,323.00元。 另查明，2015年7月1日，宇辰公司该笔900万元贷款贷出后，同日在原告处购买理财产品并做质押担保，与原告签订了144.7万美元的流动资金借款合同及权利质押合同，借款期限一年。2016年7月1日，144.7万美元借款合同到期，因宇辰公司未还款，原告为实现质押权，将宇辰公司购买的理财产品产生本金及收益共9,398,305.48元扣划9,398,000元，用于偿还144.7万美元贷款。 本院认为，原告与宇辰公司签订的综合授信合同、流动资金借款合同系合同双方真实意思表示，不违反法律规定，合同有效，合同双方应依约定履行，因借款合同已到期，宇辰公司未按合同约定一次性偿还借款本息，构成违约，应承担违约责任，按合同约定对逾期还款承担给付罚息的责任,因违约后已计收罚息，不应再计收复利。逾期后利息及罚息标准按借款利率年利率4.85%上浮50%计算，即按年利率7.275%给付借款逾期后的利息和罚息。宇辰公司已给付利息至2016年10月8日，原告同意此前的利息已结清，故宇辰公司共应给付原告借款本金900万元及2016年10月9日之后的利息和罚息。 被告卜祥义、朱艳红、宏达公司与原告签订的最高额抵押合同，也是当事人真实意思表示，而且都在相关部门办理了抵押登记，办理了他项权证，最高额抵押合同成立并已生效，债务人宇辰公司未履行还款义务的情况下，原告作为权利人，有权对抵押物进行处置以偿还债务。被告吕妤姝与原告签订了最高额保证合同，合同有效，根据合同约定应对宇辰公司的债务承担连带清偿责任。 关于宇辰公司在庭审时主张宇辰公司的公章和法定代表人吕妤姝的名章都在原告处存放，宇辰公司的借款合同是原告自己制作的，宇辰公司未收到900万元。又认为这900万元是宇辰公司因进口代付业务多存入银行的1040万元担保金，经协商以贷款的形式贷出900万元，之后存入900万元代付成美元144.7万。宇辰公司对于印章及吕妤姝名章均在银行保管，借款合同是原告单方制作的主张，因无证据证明，对该主张事实不能予以认定。经查明，案涉的900万元贷款贷出后宇辰公司用于购买理财产品并质押，产生的本金及收益已用于偿还宇辰公司144.7万美元的贷款，宇辰公司所述与事实不符。 综上所述，原告提供了借款相关证据，有抵押及保证担保的事实，原告在借款逾期后向宇辰公司催收利息，被告卜祥义又偿还了相应的利息，根据这些证据及事实，可以确认借款事实存在，借款事实清楚，原告的主张应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告绥芬河市宇辰经贸有限责任公司于本判决生效之日起十日内给付原告哈尔滨银行股份有限公司牡丹江分行借款本金900万元和逾期利息（逾期利息自2016年10月9日起按年利率7.275%计算至本金付清之日止）以及律师费102,323元； 二、被告吕妤姝对判决第一项债务承担连带清偿责任； 三、被告卜祥义、朱艳红以共有的位于黑龙江省抚远市，房屋所有权证号为抚房权证新字第XXXXXXXXXX号，建筑面积3308.40平方米的房屋对判决第一项债务承担抵押担保责任，原告哈尔滨银行股份有限公司牡丹江分行有权就抵押房屋折价或拍卖、变卖价款优先受偿； 四、被告抚远县宏达房地产开发有限公司以其所有的位于黑龙江省抚远市，土地使用证号为抚国用（2009）第XXX号，面积4358.97平方米的国有土地使用权对判决第一项债务承担抵押担保责任，原告哈尔滨银行股份有限公司牡丹江分行有权就抵押物折价或拍卖、变卖价款优先受偿。 如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费人民币81,045元，由被告绥芬河市宇辰经贸有限责任公司、卜祥义、朱艳红、吕妤姝、抚远县宏达房地产开发有限公司负担。原告哈尔滨银行股份有限公司牡丹江分行预交案件受理费83,808元，退还2,763元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于黑龙江省高级人民法院。 审判长  杨大奎 审判员  郭艳辉 审判员  贾海波 二〇一七年十二月二十七日 书记员  宋佳宜