江苏省扬中市人民法院民 事 判 决 书（2017）苏1182民初668号原告：朱某1，女，1965年5月3日生，汉族，住江苏省扬中市。原告：朱某2，女，1949年11月26日生，汉族，住江苏省扬中市。共同委托诉讼代理人：刘小龙，江苏江洲律师事务所律师。原告：奚某1，女，1974年5月3日，汉族，扬中市人，扬中市。监护人：奚某2，男，1942年5月13日生，汉族，住江苏省扬中市。系原告奚某1叔父。被告：奚某2，男，1942年5月13日生，汉族，住江苏省扬中市。被告：奚某3，男，1968年8月16日生，汉族，住江苏省扬中市。两被告共同委托诉讼代理人：奚柏俊，扬中市开发法律服务所法律工作者。原告朱某1、朱某2、奚某1与被告奚某2、奚某3法定继承纠纷一案，本院于2017年2月16日立案后，依法简易程序，于2017年3月28日公开开庭进行了审理，原告朱某1及其委托诉讼代理人刘小龙，被告奚某2、奚某3的共同委托诉讼代理人奚柏俊到庭参加诉讼。审理中，朱某2、奚某1申请作为原告参加诉讼，因经审理发现有不宜适用简易程序的情形，裁定转为普通程序，组成合议庭，于2017年12月7日再次公开开庭进行了审理。原告朱某1、朱某2及两被告委托诉讼代理人刘小龙，被告奚某2、奚某3的共同委托诉讼代理人奚柏俊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。朱某1向本院提出诉讼请求：1.判令被告将依据拆迁协议取得徐凤英的安置房和补偿款的四分之一共计107000元返还给原告；2.判令本案诉讼费由被告承担。事实和理由：徐凤英（已故，系原告生母）在四十多年前嫁给企东村17组的奚松盛，后二人生育一女奚某1（智力低下，属一级残疾）。三十年前，徐凤英夫妇共建了三间平房，此后，一家三口一直在此生活。2010年9月，奚松盛去世，2012年11月，徐凤英所在小组的部分村民房屋要拆迁，由于徐凤英年事已高且不识字，奚某1也无法与人交流，拆迁组便委托被告帮助奚某1和徐凤英签订了拆迁协议。被告对奚某1、徐凤英的现状很清楚，徐凤英和奚某1也高兴委托被告。随后，被告在自己的老宅基地上为徐凤英搭建了十余平方米的临时建筑，让徐凤英和奚某1住在里面。但当大家都拿到房屋和补偿款时，徐凤英一直追问被告，被告却不予答复。2014年12月，原告才知晓被告在拆迁协议上签了自己的名字，徐凤英所在村领导疏忽大意，致使徐凤英的房屋被被告所占，而徐凤英和奚某1在临时房屋里居住，条件恶劣，生活艰辛。综上，被告采用欺骗的方式，将本应属于徐凤英的安置房据为己有，损害了徐凤英的合法权益，徐凤英已于××××年××月××日去世，原告作为其女儿，应当对徐凤英的遗产享有继承份额，故提起本案诉讼。奚某2、奚某3辩称：2012年12月25日，徐凤英同被告奚某3签订了承诺书，约定由被告奚某3负责照料徐凤英及其女儿奚某1的生活，徐凤英的拆迁安置房自愿登记在被告奚某3名下，原告所陈述的欺骗一事并不存在。本院经审理查明认定事实如下：徐凤英（已于××××年××月××日去世）生前育有五子：长子朱纪成（已去世，育有一子朱文斌）、长女朱某2、次女朱某1、幺子朱纪宏、幺女奚某1（系徐凤英与奚松盛再婚后生育，一级智力残疾）；奚某2和奚松盛（已于2010年9月去世）是兄弟关系，奚某2系奚某3之父、奚某1叔父，奚某1父母去世后，奚某2担任其监护人至今，目前奚某1由奚某2、奚松泉、奚松茂三家轮流照顾。审理中，朱纪宏放弃对徐凤英的遗产继承权，朱纪成之子朱文斌放弃对徐凤英的遗产代位继承权。徐凤英和奚松盛系再婚，两人生前在三茅街道企东村17组建造了三间平房，与女儿奚某1共同生活。2012年，企东村17组要进行拆迁，因徐凤英年事已高且不识字，奚某1也不具备民事能力，拆迁组无法与二人沟通，故拆迁组委托被告奚某2等处理徐凤英、奚某1的拆迁事宜，徐凤英也表示同意。2012年12月4日，奚某2、奚松泉、奚某3代被拆迁人徐凤英同拆迁公司签订了《集体土地房屋拆迁补偿安置协议》，约定被拆迁人自愿采取产权调换的方式，拆迁补偿款共计365163元。因徐彩英符合拆迁的相关政策规定，同日，奚某2、奚松泉又代被拆迁人徐凤英同拆迁公司签订了《房屋拆迁补偿协议》，约定拆迁公司给予徐凤英经济奖励共计62837元。当日，奚某2在《扬中市项目集体土地房屋拆迁补偿安置款结算表》上签字，结算表载明被拆迁房屋补偿款总额428000元，对应扣除安置房款401417元，被拆迁人结余26583元，结算表下方被拆迁人处的签名为“徐凤英奚某2”。2012年12月25日，徐凤英在奚某3事先打印的一份承诺书上捺了印，承诺书载明“本人徐凤英。生有一女奚某1，因残疾生活无法自理。我们的生活均由侄儿奚某3负担和照料，亡夫的后事也由侄儿承担。我和残疾女儿现在的生活仍由侄儿奚某3承担，今后的生活及后事也交于侄儿奚某3负责。现因房屋拆迁，安置在中扬康居苑1号楼401室，本人及代表儿女奚某1愿意将房屋产权登记在侄儿奚某3名下。特此承诺。承诺人：徐凤英（捺印）见证人：奚松泉系松茂二○一二年十二月二十五日”，次日，三茅街道企东村委员会在承诺书上加盖了公章并注明“情况属实”。随后，两被告在自己的老宅基地搭建了一个彩钢瓦房，用于安置徐凤英和奚某3。对于该彩钢瓦房，被告在上次诉讼中陈述其虽为临时建筑，但是室内家用电器一应俱全，且距离奚某2三兄弟家很近，也方便照顾。拆迁协议签订后，奚某2领取了结余的26583元安置款，徐凤英另分到了中扬康居苑1幢401室的一套拆迁房，但房屋产权一直登记在奚某3名下。对于该房屋为何登记在奚某3名下，被告陈述系三茅街道办事处和企东村委会牵头，并经得徐凤英同意，协商由奚某2、奚某3负责照顾徐凤英和奚某1，拆迁房登记在奚某3名下作为补偿。徐凤英去世后，奚某3于2016年9月20日将该房屋出售给案外人赵中田、奚鹏靖并办理了产权转让登记。××××年××月××日，徐凤英去世，此前，两被告为徐凤英住院就已经花费了数万元（原告朱某1认可花费约一万八千元），对于徐凤英的丧事，奚、朱两家协商采取了丧事在朱家办，费用由奚家出的方案，奚某3交给朱文斌5万元现金用于徐凤英的丧事，朱文斌于2016年3月11日向奚某3出具了收条，载明“今收到奚某2现金50000元（伍万元正）用于奶奶的丧事费用，以后再用费用与奚家无关。收款人：朱文斌2016.3.11”，也即在两被告在照顾徐凤英和奚某1的过程中，所花费款项远远超过了26583元，此事实原告朱某1当庭表示认可。另查明，徐凤英及奚某1曾于2015年1月27日将奚某2诉至本院，要求后者返还拆迁房屋，庭审中，原告表示承诺书上的手印是其小叔子等人找她按的，当时没有将内容读给她听，被告奚某3询问徐凤英出嫁以来，奚某2兄弟及原告的几个侄子对徐凤英、奚某1如何，徐凤英回答：“好，都好”，并称这几年都是跟着奚某2生活，饭菜也是奚某2准备的，空调都是奚某2给开关的。2015年12月7日，徐凤英向本院申请撤诉，本院裁定予以准许。庭审中，对于徐凤英的遗产，原告陈述有中扬康居苑1幢401室的房屋、12万元田亩钱及26583元拆迁结余安置款组成，并明确诉讼请求为按照法定继承的原则分割遗产共548000元，但对于12万元田亩钱，原告直至法庭辩论终结前也未能提供证据予以证明。诉讼中，朱纪宏和朱文斌向本院提交书面申明，自愿放弃徐凤英的遗产继承权。以上事实，有原告提供的朱某1身份证复印件、企东村证明、集体土地房屋拆迁补偿安置协议、补充协议、安置结算表、2015年8月20日的庭审笔录，被告提供的承诺书、起诉状、（2015）扬新民初字第228号民事裁定书、情况说明以及庭审笔录等在卷佐证，本院予以认定。本院认为，根据我国继承法的相关规定，徐凤英之子朱纪宏、之孙朱文斌（朱纪成之子）放弃对徐凤英的继承权、代位继承权，是对自身合法权益的处分，符合法律规定，本院予以认定；另遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，继承始于被继承人死亡之时。对于徐凤英的遗产，原告陈述包括中扬康居苑1幢401室的房屋、12万元田亩钱及26583元拆迁结余安置款三部分，对此，根据现有证据和庭审查明的事实，本院一一评定如下：1.中扬康居苑1幢410室的房产。该房产虽系徐凤英及女儿奚某1的房屋拆迁所得，但在徐凤英生前就已登记在被告奚某3名下，目前也已转让给他人。对于登记在奚某3的原因，被告奚某3陈述是根据承诺书的约定，该房屋作为奚某2、奚某3照顾徐凤英、奚某1生活的补偿，现查，徐凤英在承诺书上捺印时并不知道其内容，但奚某3确已按承诺书约定履行了相应的赡养义务，奚某1目前也是由奚家兄弟照顾。徐凤英生前及奚某1虽起诉过奚某3，要求返还该房产，但又撤诉，即徐凤英生前并未就该房产向奚某3进行过法律层面的实质性权利主张，徐凤英本人也认可奚家对其和奚某1的照顾。因此，该房屋在徐凤英生前就已进行了产权处置，其不属于徐凤英的遗产。2.12万元田亩钱。原告在第二次庭审时提出了该款项，但其直至法庭辩论终结前也未能提供相应证据，故本院不予支持。3.26583元拆迁结余安置款。经查，奚某2确实领取了该26583元款项，但其在徐凤英生前住院治疗、死后丧葬事宜中花费的款项远超26583元，原告亦认可，可以视为该款项实际补贴徐凤英在住院、丧葬的开销中，即该款项已花费完毕，不属于徐凤英的遗产。综上，原告起诉分割徐凤英的遗产，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国继承法》第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下：驳回原告朱某1、朱某2、奚某1的诉讼请求。案件受理费2440元，由三原告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费(户名：江苏省镇江市中级人民法院；开户行：中国工商银行镇江市永安支行；账号：11×××61)。审 判 长  栾汉勤人民陪审员  张贵龙人民陪审员  戎国兰二〇一七年十二月十八日法官 助理  王双磊书 记 员  郭 平