贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔01民初883号原告:贵阳农村商业银行股份有限公司南明支行，住所地:贵州省贵阳市遵义路105号，组织机构代码：05330128—8。负责人：曾春雷，职务：该分行行长。委托诉讼代理人：李樾，贵州公达律师事务所律师，执业证号：15201199910772275。委托诉讼代理人：周礼英，贵州公达律师事务所律师，执业证号：15201201711593931。被告：贵州至盛冠美家具有限公司，住所地:贵州省贵阳市南明区新华路110-134号（富中国际广场）17层2号，组织机构代码：79883555—9。法定代表人：张建国，职务：执行董事。委托诉讼代理人：杨卫权，系该公司法务。被告：陈赟，女，1971年5月4日出生，苗族，住贵阳市。被告：张建国，男，1963年5月29日出生，汉族，住贵阳市云岩区。原告贵阳农村商业银行股份有限公司南明支行（以下简称“农商行南明支行”）与被告贵州至盛冠美家具有限公司（以下简称“至盛冠美公司”）、陈赟、张建国金融借款纠纷一案，本院于2017年8月2日立案后，依法适用普通程序于2017年12月6日公开开庭进行了审理。原告农商行南明支行的委托诉讼代理人周礼英，被告至盛冠美公司的委托诉讼代理人杨卫权到庭参加了诉讼，陈赟、张建国经本院合法传唤后未到庭参加诉讼，本案依法进行审理，现已审理终结。原告农商行南明支行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告贵州至盛冠美家具有限公司偿还原告借款本金1100万元及利息、罚息、复息648570.91元（利息、罚息、复息暂计算至2017年6月20日，之后按合同约定标准计算至借款本息付清之日止）；2、依法判令被告贵州至盛冠美家具有限公司向原告支付违约金55000.00元；3、依法判令被告张建国、陈赟对上述债务承担连带保证责任；4、依法确认原告对位于贵阳市观山湖区××路××号贵阳世纪城写字楼2号楼1层1号房屋享有优先受偿权；5、依法判令三被告共同承担律师代理费292589.27元；6、依法判令三被告共同承担本案诉讼费、保全费、公告费等为实现债权而支付的费用。事实与理由：2015年9月17日，原告与至盛冠美公司签订《综合授信合同》，约定原告向至盛冠美公司提供1100万元的流动资金借款。授信期间为2015年9月17日至2017年9月16日。同日，原告与至盛冠美公司签订了《流动资金借款合同》，约定至盛冠美公司向原告借款1100万元，借款期限自2015年9月29日至2016年9月16日，合同中约定被告逾期还款的应按借款本金的5‰向原告支付违约金，同时对借款利率、罚息、实现债权的费用等作了约定。合同签订后原告按约支付。同日，原告与被告陈赟签订了《最高额抵押合同》，约定被告陈赟以其所有的位于观山湖区××路××号贵阳世纪城写字楼2号楼1层1号的房产为上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。同日，原告与被告陈赟、张建国分别签订了《最高额保证合同》，约定被告陈赟、张建国为前述债务承担连带保证责任。借款到期后，由于被告未偿还借款本息，造成原告损失至今，经多次催告被告均未履行还款义务，为维护原告的合法权益，特诉至贵院，请求支持如前诉请。被告至盛冠美公司发表答辩意见：借款是事实，但是我们认为利息、罚息、复利以及违约金有重复计算的嫌疑，且诉求的律师费超过规定的上限，我们认为应该调整，而且没有见到凭证。被告陈赟、张建国均未到庭答辩亦未提交书面答辩状。当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院认定如下：原告农商行南明支行提交的证据：一、《委托代理合同》，拟证明：原告为追索涉案债务而发生的律师代理费，根据《综合授信合同》及相关担保合同的约定，为实现债权产生的费用应由被告承担。被告至盛冠美公司质证认为，这个收费标准超标了，而且没有支付痕迹，不予认可。经审理查明：2015年9月17日，原告与被告至盛冠美公司签订《综合授信合同》（编号：筑农商（甘荫塘支行）2015年综字09005号），该合同主要约定：原告给予被告至盛冠美公司综合授信额度人民币1100万元，授信期限从2015年9月17日起到2017年9月16日止，授信额度为流动资金贷款。在被告至盛冠美公司不能按期归还本合同项下所欠原告债务的情况下，原告为实现债权而发生的催收费、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用，均由被告至盛冠美公司全数承担。同日，原告与被告陈赟签订了《最高额抵押合同》，约定被告陈赟以其所有的位于观山湖区××路××号贵阳世纪城写字楼2号楼1层1号的房产为上述债务提供抵押担保。担保范围为债务人至盛冠美公司在2015年9月17日至2017年9月16日期间，在原告处办理的各类业务，实际形成的债权的最高余额1100万元债务提供抵押担保，担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、原告垫付的有关费用以及原告保管担保财产和实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费）等，并于2015年9月24日办理了抵押登记，他项权证为：筑房他证观山湖字第××号。2015年9月17日，陈赟、张建国分别向原告出具《最高额保证合同》，约定：为债务人至盛冠美公司在2015年9月17日至2017年9月16日期间，在原告处办理的各类业务，实际形成的债权的最高余额1100万元提供连带责任保证。保证范围包括借款本金、利息、逾期利息、逾期罚息、复利、履行主合同和担保合同过程中发生的费用（包括但不限于律师费、交通费等）、原告实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费）等。被告至盛冠美公司于2015年9月17日与原告签订《流动资金借款合同》（编号：筑农商（甘荫塘支行）2015年流贷字09005号），主要约定：借款金额1100万元，期限12个月，贷款利率为月息7.4771‰；逾期还款的，罚息利率为约定的贷款利率基础上加收50%；不能按期付息，则自次日起按罚息利率计收复利；至盛冠美公司违约的按贷款本金5‰收取违约金。同时原告为实现债权而支出的律师费、诉讼费、差旅费等所有费用由至盛冠美公司承担。原告于2015年9月29日按照合同约定的金额向被告至盛冠美公司账户发放贷款，嗣后，根据被告至盛冠美公司提交的支付委托书分别将款项500万元汇入案外人贵州庆亿嘉贸易有限公司的账户内、款项500万元汇入清镇市恒驰实业有限责任公司的账户内、款项100万元汇入贵州欧林家具销售有限公司的账户内，根据原告提供的证据显示，截止到2017年6月20日，被告尚欠借款本金1100万元及利息、罚息、复息648570.91元。另查明，原告为了本案的诉讼与贵州公达律师事务所签订《委托代理协议》，约定律师费为292589.27元，但目前没有支付费用。本院认为，依法成立的合同应受法律保护，当事人之间签订的《综合授信合同》、《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》系当事人之间真实意思表示，内容不违反法律、行政法规禁止性规定，为合法有效合同。合同签订后，原告按照约定向被告至盛冠美公司提交的支付委托书发放了合同约定的贷款金额，而被告至盛冠美公司没有按期归还贷款构成违约，应当按照《流动资金借款合同》约定对全部未归还本金及其产生的利息、罚息、复息及违约金承担责任。本院认定，被告至盛冠美公司未归还本金为1100万元，利息、罚息、复息及违约金按《流动资金借款合同》约定计算，但不得超过年利率24%。关于担保责任，被告陈赟、张建国与原告签订《最高额保证合同》，应按照合同约定承担连带保证责任。另原告与被告陈赟签订《最高额抵押合同》，并办理了抵押登记，故对原告诉请对陈赟提供抵押的房屋拍卖、变卖享有优先受偿权本院予以支持。关于律师费，由于原告农商行南明支行没有提供证据证明律师费的支付情况，故对于其关于律师费的诉讼请求本院不予支持。综上，原告的诉讼请求部分成立，本院予以部分支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条及《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、第一百五十二条之规定，判决如下：一、被告贵州至盛冠美家具有限公司于本判决生效后十日内一次性给付原告贵阳农村商业银行股份有限公司南明支行借款本金1100万元、违约金55000元及利息、罚息、复息（截止2017年6月20日以前的利息、罚息、复息为648570.91元；从2017年6月21日起以未还本金为基数按照《流动资金借款合同》（编号：筑农商（甘荫塘支行）2015年流贷字09005号）约定的标准计算利息、罚息、复息至本判决确定额履行期限届满之日止，以上违约金、利息、罚息、复息的计算不超过年利率的24%。）；二、原告贵阳农村商业银行股份有限公司南明支行对筑房他证观山湖字第××号他项权证所登记的房屋享有拍卖、折价款项行使优先受偿权，受偿范围限于本判决第一项确定之债务；三、被告陈赟、张建国对本判决第一项确定之款项承担连带清偿责任，并在履行保证义务后，有权就已履行的部分向被告贵州至盛冠美家具有限公司追偿；四、驳回贵阳农村商业银行股份有限公司南明支行其余诉讼请求。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍计算之后的迟延履行期间的债务利息，包括迟延履行期间的一般债务利息和加倍部分债务利息）。案件受理费93776.96元、保全费5000元，由被告贵州至盛冠美家具有限公司、陈赟、张建国共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省高级人民法院。审判长 李 广审判员 余 鑫审判员 汪 静二〇一七年十二月二十日书记员 伍方南