江苏省扬州经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书(2017)苏1091民初2058号原告：扬州经济技术开发区九龙湾农村小额贷款有限公司，住所地江苏省扬州市八里镇金山花园北大门内西侧301号公建楼。法定代表人：吴一凡，总经理。委托代理人：唐慧，江苏石立律师事务所律师。委托代理人：田昕，江苏石立律师事务所实习律师。被告：扬州贵宇新农村投资发展有限公司，住所地江苏省扬州市施桥镇钟灵北路157号。法定代表人：高文霞。被告：高文霞，男，1965年8月20日出生，汉族，住江苏省扬州市邗江区。被告：俞金才，男，1961年12月25日出生，汉族，住江苏省扬州市。被告：江苏扬安集团有限公司，住所地江苏省扬州市史可法路19号。法定代表人：李幼杰。被告：扬州恒润置业有限公司，住所地江苏省扬州市杨庙镇杨庙村荷花组。法定代表人：高文霞。被告：扬州贵宇集贸市场有限公司，住所地江苏省扬州市施桥镇钟灵南路90号。法定代表人：高文霞。原告扬州经济技术开发区九龙湾农村小额贷款有限公司（以下简称九龙湾小贷公司）与被告扬州贵宇新农村投资发展有限公司（以下简称贵宇投资公司）、高文霞、俞金才、江苏扬安集团有限公司（以下简称扬安公司）、扬州恒润置业有限公司（以下简称恒润公司）、扬州贵宇集贸市场有限公司（以下简称贵宇集贸公司）小额借款合同纠纷一案，本院于2017年10月11日立案受理后，依法组成合议庭适用普通程序，于2017年12月14日公开开庭进行了审理。原告于开庭前申请撤回对被告俞金才的起诉，不违反法律规定，本院依法予以准许。原告九龙湾小贷公司的委托代理人唐慧、田昕到庭参加诉讼，被告贵宇投资公司、高文霞、扬安公司、恒润公司、贵宇集贸公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案依法缺席审理，现已审理终结。原告九龙湾小贷公司向本院提出诉讼请求：1、判令贵宇投资公司归还借款本金500万元，利息363.44万元；2014年4月以后按月利率18.75%计算至借款还清之日，并判令其承担律师费28.746万元（利息暂从2014年7月起算至起诉之日即2017年9月，按月利息18.75%计息，共计363.44万元）；2、判令高文霞、扬安公司、恒润公司、贵宇集贸公司对上述款项承担连带清偿责任；3、判令原告对被告扬安公司位于扬州塞纳春天房地产的拍卖变卖款项享有优先受偿权；4、本案诉讼费由被告承担共同。事实和理由：被告于2014年1月28日向原告借款人民币500万元，约定2014年4月28日前归还，借款合同中约定借款月利率为12.5‰，逾期还款利率为合同约定利率上浮50%。合同还约定高文霞、扬安公司对该笔借款承担连带保证责任。借款到期后，被告未能偿还借款本息。2014年5月30日，原、被告签订还款协议，约定分批归还借款及利息。协议中新增恒润公司、贵宇集贸公司作为连带保证人。到期后，被告仍未归还借款本金及利息。2015年10月，扬安公司出具承诺书，承诺代贵宇投资公司偿还借款本息，并提供两套别墅作为抵押。截止今日，被告至今未清偿借款本息。原告为维护自身合法权益，特向法院提起诉讼，请求判如所请。原告九龙湾小贷公司为支持其诉讼请求提供以下证据：1、《保证借款合同》1份，证明原、被告存在合法、有效的借款合同关系；2、江苏农贷借款借据1份，证明原告已经按照借款合同约定将500万元借款汇至被告贵宇投资公司账户；3、《还款协议》1份，证明被告贵宇投资公司与原告约定还款方式，被告恒润公司、贵宇集贸公司在保证人处签章；4、承诺书1份，证明被告扬安公司承诺全额代偿贷款本金、利息及罚息，并提供扬州塞纳春天的两套别墅作为抵押；5、催告件2份，证明原告以书面形式催告被告恒润公司、扬安公司还款；6、ENS底单10份，证明原告于2016年9月6日以书面形式向被告贵宇集贸公司，贵宇投资公司、恒润公司、高文霞催告还款；原告于2017年7月21日以书面形式向被告贵宇集贸公司、贵宇投资公司、高文霞催告还款；原告于2017年8月9日以书面形式向被告恒润公司催告还款；7、EMS查询2份，证明原告于2017年8月9日向恒润公司邮寄的快递已经查收；原告于2017年7月21日邮寄给扬安公司的快递也已经查收；8、江苏省苏价费（2017）113号文件1份，证明律师费收费标准。被告贵宇投资公司、高文霞、扬安公司、恒润公司、贵宇集贸公司未到庭答辩，亦未提交书面答辩意见。对于原告所提交的证据，被告贵宇投资公司、高文霞、扬安公司、恒润公司、贵宇集贸公司未到庭发表质证意见。本院经审核，对原告所提供的证据真实性予以确认。本院经审理查明：2014年1月28日，原告与被告贵宇投资公司签订《保证借款合同》1份。合同约定，被告贵宇投资公司向原告借款人民币500万元，借款期限为自2014年1月28日至2014年4月28日，月利率12.5‰，按期还息，到期还本；如果被告贵宇投资公司未按约定还款，从逾期之日起按照本合同约定的贷款利率加收50%作为逾期罚息；本合同保证方式为连带责任保证，保证担保范围包括借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿及实现债权的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费、财产保全费等）；保证期间为自本合同约定的主债务履行期限届满之日起两年。被告高文霞、扬安公司及案外人俞金才在保证人一栏签字或盖章。当日，原告向被告贵宇投资公司支付借款500万元，被告贵宇投资公司盖章确认的借款借据载明：借款日期为2014年1月28日，到期日为2014年4月28日，按期还息，到期还本，月利率12.5‰。2014年5月30日，被告贵宇投资公司向原告出具《还款协议》1份，对于上述借款，承诺：于2014年6月25日前归还本金50万元及相关利息，于2014年7月25日前归还本金100万元及相关利息，于2014年8月25日前归还本金150万元及相关利息，于2014年9月25日前归还本金200万元及相关利息；为保证上述还款计划顺利实施，由恒润公司、贵宇集贸公司提供连带责任担保，保证期间为自本协议服务期限届满之日起两年。担保人恒润公司、贵宇集贸公司在保证人一栏盖章确认。2015年10月，扬安公司向原告出具“承诺书”，承诺：对于本案借款提供的担保，承诺全额代偿其贷款本金、利息及罚息，并提供扬州寨纳春天的两套别墅作为抵押。原告于2016年9月6日向被告贵宇集贸公司、贵宇投资公司、恒润公司、高文霞邮寄催告还款通知，于2017年7月21日向被告贵宇集贸公司、贵宇投资公司、高文霞邮寄催告还款通知，于2017年8月9日向被告恒润公司邮寄催告还款通知。截止2014年7月24日，被告尚欠借款本金500万元，利息已经结清；之后，被告未支付分文。本院认为，合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。被告贵宇投资公司因向原告九龙湾小贷公司借款，与九龙湾小贷公司签订《保证借款合同》，该合同系双方真实意思表示，且不违反法律法规，本院依法认定合法有效，双方应按合同约定履行各自义务。原告九龙湾小贷公司按约向被告贵宇投资公司履行了发放借款的义务，合同约定的还款期限到期后，被告贵宇投资公司未能按约定偿还本金。此后，被告贵宇投资公司向原告出具《还款协议》，承诺分期偿还本息，但仍未按约履行还款义务。原告向被告贵宇投资公司主张偿还借款本金及逾期借款利息，本院予以支持。关于逾期借款利息，根据合同约定，应在约定利率基础上上浮50%，即月利率18.75‰。原告在约定的2年担保期限内通过快递向各担保人主张担保责任，各担保人应承担担保义务。原告要求对扬安公司位于扬州塞纳春天房地产的拍卖变卖款项享有优先受偿权，但未提供证据证明已办理抵押登记，在无证据证明已设定抵押权的情况下，本院不予支持原告的该项主张。原告要求各被告承担律师费28.746万元，但原告未提供证据证明其与受托律师事务所就律师代理费的金额已进行了约定，且原告于庭审过程中亦认可尚未支付律师代理费。因此，本院在本案中不予支持原告针对律师费的主张。被告高文霞、扬安公司、恒润公司、贵宇集贸公司承担担保责任后，可在承担责任的范围内向被告贵宇投资公司追偿。被告贵宇投资公司、高文霞、扬安公司、恒润公司、贵宇集贸公司经本院合法传唤未到庭，视为对其举证、质证权利的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款、第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告扬州贵宇新农村投资发展有限公司于本判决生效之日起十日内向原告扬州经济技术开发区九龙湾农村小额贷款有限公司支付借款本金500万元及其利息（以500万元为基数，自2014年7月25日起按月利率18.75‰计算至实际给付之日）；二、被告高文霞、江苏扬安集团有限公司、扬州恒润置业有限公司、扬州贵宇集贸市场有限公司对被告扬州贵宇新农村投资发展有限公司的上述给付义务承担连带担保责任；三、被告高文霞、江苏扬安集团有限公司、扬州恒润置业有限公司、扬州贵宇集贸市场有限公司承担担保责任后，可在承担责任的范围内向被告扬州贵宇新农村投资发展有限公司追偿；四、驳回原告扬州经济技术开发区九龙湾农村小额贷款有限公司其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费74248元，由被告扬州贵宇新农村投资发展有限公司、高文霞、江苏扬安集团有限公司、扬州恒润置业有限公司、扬州贵宇集贸市场有限公司负担。（此款已由原告垫付，各被告于履行上述义务时一并给付原告）如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江苏省扬州市中级人民法院，同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省扬州市中级人民法院预交上诉案件受理费（江苏省扬州市中级人民法院开户行：工商银行扬州分行汶河支行，户名：江苏省扬州市中级人民法院，账号：11×××57）审 判 长  吕士杰人民陪审员  袁桂玲人民陪审员  魏 华二〇一七年十二月十五日书 记 员  华 蕊