广西壮族自治区南宁市兴宁区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）桂0102民初6366号 原告：广西田阳八桂房地产投资开发有限公司，住所地广西壮族自治区田阳县田州镇解放东路，经常居住地广西壮族自治区百色市火车站大道壮城销售中心，统一社会信用代码914501021680102XXXX。 法定代表人：阳曜丞，该公司总经理。 委托诉讼代理人：邓春光，广西广为律师事务所律师。 被告：南宁市大都小额贷款有限公司，住所地广西壮族自治区南宁市兴宁区朝阳路49号广西建工大厦，统一社会信用代码91450100098343XXXX。 法定代表人：冷洪，该公司董事长。 委托诉讼代理人：古涛，男，该公司职员。 第三人：广西建工集团建筑工程总承包有限公司，住所地广西壮族自治区南宁市兴宁区朝阳路号，统一社会信用代码91450000569070XXXX。 法定代表人：陈祖训，该公司董事长。 委托诉讼代理人：宋庆浩，男，该公司职员。 案由：借款合同纠纷 适用程序：简易程序（√）普通程序（） 立案时间：2017年10月9日 开庭时间：2017年12月11日 当事人到庭情况： 原告广西田阳八桂房地产投资开发有限公司（以下简称八桂投资公司）：委托诉讼代理人邓春光到庭。 被告南宁市大都小额贷款有限公司（以下简称大都小贷公司）：委托诉讼代理人古涛到庭。 第三人广西建工集团建筑工程总承包有限公司（以下简称建工总承包公司）：委托诉讼代理人宋庆浩到庭。 原告诉请要点 诉讼请求：1、撤销原、被告及第三人签订的《南宁市大都小额贷款有限公司贷款/保证合同》；2、本案受理费由被告承担。 事实与理由：2015年2月10日，原告与被告、第三人签订《南宁市大都小额贷款有限公司贷款/保证合同》（以下简称《贷款／保证合同》），合同签订后，原告才发现被告将高利贷部分以服务费方式隐瞒起来，合同条款显失公平，被告行为违背诚实信用原则，致使原告存在重大误解的情况下订立合同。因合同存在重大误解和显示公平，故请求撤销合同。 被告答辩要点 1、原告提出撤销合同不符合合同法第55条规定，因撤销权的行使为一年，本案合同签订日期为2015年2月10日，原告于2017年10月9日起诉，已超过法律规定的时限；2、合同签订后，被告已履行放款义务，原告已经将借款用于支付第三人的工程款，且原告也按合同约定支付从2015年3月24日至2016年10月30日的利息，原告从始止终均对借款事项知情，不符合重大误解和显失公平的情形，本案中原告认为将服务费方式隐瞒实际为高利贷，而根据《最高人民法院审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第26条规定：借贷双方约定的年利率超过36%，超过部分的利息约定无效。借款人可以请求出借人返还已支付的超过年利率36%的部分利息。为此双方签订的合同不存在显失公平的情形，请求法院驳回原告的诉讼请求。 第三人陈述要点 原告系田阳壮城项目的开发商，第三人是施工单位，因原告没能支付第三人工程款，故原告、被告、第三人三方签订了借款合同，由原告向被告借款用于支付第三人的工程款，第三人作为借款合同的保证人也实际收到了590万元工程款，故合同是三方的真实意思表示，不存在重大误解或显示公平且已实际履行，原告的诉请无事实和法律依据。 分析与认定 一、认定事实 2015年2月10日，被告大都小贷公司（贷款人）与原告八桂投资公司（借款人）、第三人建工总承包公司（保证人）签订《贷款／保证合同》【编号（大都小贷）2015年贷字第XXX号】,合同第一条约定贷款人向借款人提供590万元贷款，贷款期限为6个月，贷款用途为支付工程款及材料款，月利率18‰；合同第三条约定放款方式为账户放款，借款人委托贷款人将款项支付到建工总承包公司的指定账户，展期期间利率按原利率上浮20%；合同第四条约定担保方式为保证担保；合同尾部注明：贷款人已提请借款人和保证人对本合同条款作全面、准确的理解，并应借款人和保证人的要求对相应条款作了说明，借款人和保证人确认对本合同内容不存在误解或疑义。 以上事实，有原告提供的证据《贷款/保证合同》及原、被告双方的陈述予以证明，本院予以确认。 二、法律适用 1、法律关系的性质及效力：被告大都小贷公司（贷款人）与原告八桂投资公司（借款人）、第三人建工总承包公司（保证人）签订的《贷款／保证合同》【编号（大都小贷）2015年贷字第XXX号】是在双方协商一致的基础上签订，当事人的意思表示真实，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，应合法有效。 关于本案合同是否存在重大误解或显示公平问题。原告认为被告利用自身优势故意将高利贷部分以服务费方式隐瞒，合同条款显失公平，导致原告重大误解。被告认为原告从始止终均对借款事项知情，合同双方协商一致签订，意思表示真实，不存在重大误解和显失公平的情形，如原告认为属于高利贷可按《最高人民法院审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第26条规定处理即超过年利率36%无效并返还，不应撤销本案全部合同内容。本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第五十四条规定，所谓重大误解，是指误解者作出意思表示时，对涉及合同法律效果的重要事项存在认识上的显著缺陷，使误解者的利益受到较大损失或达不到误解者订立合同的目的。本案中合同条款表明的内容意思十分明确，原告作为公司单位应对合同条款的意思明确知悉和理解。所谓显失公平，是指一方当事人在紧迫或者缺乏经验的情况下订立的使当事人之间享有的权利和承担的义务严重不对等的合同。而本案系借款合同，双方系平等主体，被告也实际履行给付利息义务，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条的规定借贷双方约定的年利率超过36%，超过部分的利息约定无效，借款人可以请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息，即使合同存在约定的利率和服务费超过法律规定的上限，也仅是对超过的部分认定为无效，而并非是整个合同归于可撤销的范畴。故原告以合同条款显失公平和重大误解而要求撤销合同的理由不成立，本院不予支持。 关于行使撤销权期限问题。根据《中华人民共和国合同法》第五十五条的规定，具有撤销权的当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权的撤销权消灭。本案双方签订合同的时间为2015年2月10日，原告应在2016年2月10日前和行使撤销权，而原告于2017年10月9日向本院提起诉讼并要求撤销双方签订的合同，至此已超过一年的时间，原告已丧失撤销权，故其请求理由不成立。 判决结果 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五十四条第一款、第五十五条第一款第项和《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条的规定，判决如下： 驳回原告广西田阳八桂房地产投资开发有限公司的诉讼请求。 案件受理费50元，由原告广西田阳八桂房地产投资开发有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，并于上诉期届满之日起七日内预交上诉费。逾期不交也不提出缓交、减交、免交申请的，按自动撤回上诉处理。 审判员  梁振郁 二〇一七年十二月十五日 书记员  何 静 【附法律条文】 《中华人民共和国合同法》 第五十四条下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： （一）因重大误解订立的； （二）在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。 第五十五条有下列情形之一的，撤销权消灭： （一）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权； （二）具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。