云南省昆某市西山区人民法院民 事 判 决 书（2017）云0112民初7036号原告：富滇银行股份有限公司小企业信贷经营中心，住所地：云南省昆某市金碧路**复兴花园****。负责人：王惠昆，职务：总经理。统一社会信用代码：915300006979525375。委托代理人：赵燕，云南直度律师事务所律师，特别授权代理。委托代理人：杨典，云南直度律师事务所实习律师，特别授权代理。被告：昆某康民金属制品有限公司，住，住所地：昆某市官渡镇龙马村村委会**/div>法定代表人：蒋某。组织机构代码：74525015-1。被告：杨某，男，1963年9月12日出生，汉族，户籍住址：云南省昆某市官渡区，委托代理人：杨某，女，1988年11月17日出生，汉族，户籍住址：云南省昆某市官渡区，系杨某的女儿，特别授权代理。被告：杨某，女，1988年11月17日出生，汉族，户籍住址：云南省昆某市官渡区，被告：吴某某，女，1963年2月14日出生，汉族，户籍住址：云南省安宁市，被告：石某某，男，1961年3月23日出生，汉族，户籍住址：云南省安宁市，被告：石某，男，1986年12月28日出生，汉族，户籍住址：云南省昆某市官渡区，委托代理人：石某某，身份信息同上。系石某的父亲，一般授权代理。被告：蒋某某，男，1952年6月13日出生，汉族，户籍住址：四川省遂宁市船山区，被告：蒋某某，男，1971年1月9日出生，汉族，户籍住址：云南省昆某市官渡区，委托代理人：黄代华，云南滇缅律师事务所律师，特别授权代理。被告：甘某某，女，1983年2月17日出生，汉族，户籍住址：四川省高县，原告富滇银行股份有限公司小企业信贷经营中心（以下简称富滇小贷中心）与被告昆某康民金属制品有限公司（以下简称康民金属公司）、杨某、杨某、吴某某、石某某、石某、蒋某某、蒋某某、甘某某金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月27日受理后，依法适用普通程序，于2017年12月7日公开开庭进行了审理。原告富滇小贷中心的委托代理人赵燕，被告康民金属公司的法定代表人蒋某某，被告杨某，被告杨某的委托代理人杨某，被告吴某某，被告石某某，被告石某的委托代理人石某某，被告蒋某某及其委托代理人黄代华到庭参加了诉讼。被告蒋某某、甘某某经本院依法公告送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书及开庭传票等诉讼材料，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告富滇小贷中心向本院提出诉讼请求：1、被告康民金属公司归还贷款本金1759918.75元，并支付截止到2017年6月6日的利息、罚息、复利45337.61元；2、被告康民金属公司支付上述贷款本金自2017年6月7日起至还清贷款之日止的贷款利息、罚息、复利（罚息、复利按照月利率5.075‰上浮50%计收）；3、被告康民金属公司赔偿原告为实现本案债权支付的律师费3000元；4、被告蒋某某、蒋某某、甘某某对上述还款义务承担连带清偿责任；5、判令对被告杨某的抵押物（昆房他证【昆某市】字第××号，昆某市南市区六甲乡叶家村良晨水逸住宅小区9幢4单元3层302室）；被告杨某、被告杨某的抵押物（昆房他证【昆某市】字第××号，昆某市官渡区矣六乡水晶堡13幢3层1-301号）；被告吴某某、石某某、石某的抵押物（昆房他证【官渡字】第201509619号，昆某市世纪城岚春苑8幢1单元5B号）折价或者以拍卖、变卖所得的价款优先受偿；6、本案诉讼费、保全费以及其他实现债权的费用由所有被告共同承担。事实和理由：原告与被告康民金属公司于2015年11月25日签订《人民币资金借款合同》，约定原告同意向被告康民金属公司提供贷款199万元，期限为1年，自2015年12月15日至2016年12月14日，采用浮动利率方式，按照当时的月利率5.075‰，还款方式为按月结息，分次还本；借款到期或提前到期不能按时还清借款，有权自逾期之日起按本合同4.4条规定的当期执行利率的150%对借款计收罚息。罚息自借款逾期之日起开始计算，到清偿之日止，按本合同约定的计息、结息方式计收。对不能按时支付的利息和罚息，依照本合同约定的结息方式按上述罚息率计收复利，直至清偿借款本息为止。同时约定本合同项下的贷款由被告杨某、杨某、吴某某、石某某、石某签订《个人最高额担保合同》项下的抵押物提供抵押担保。同日，原告与被告杨某、杨某、吴某某、石某某、石某签订《个人最高额担保合同》合同约定被告杨某以抵押物（昆房他证【昆某市】字第××号，昆某市南市区六甲乡叶家村良晨水逸住宅小区9幢4单元3层302室），被告杨某、杨某以抵押物（昆房他证【昆某市】字第××号，昆某市官渡区矣六乡水晶堡13幢3层1-301号），被告吴某某、石某某、石某以抵押物（昆房他证【官渡字】第201509619号，昆某市世纪城岚春苑8幢1单元5B号）为债务人办理各类授信业务而形成的最高余额不超过199万元的本金、利息（包括复息和罚息、违约金、赔偿金、为实现债权和抵押权发生的一切费用，包括但不限于诉讼费等）提供担保。上述协议已经经过公证，办理了抵押登记，原告已经取得了上述房屋他项权证。2015年11月25日，原告与被告蒋某某、蒋某某、甘某某签订《个人最高额担保合同》，合同约定，为确保原告与被告康民金属公司签订的《人民币资金借款合同》的履行,被告蒋某某、蒋某某、甘某某作为保证人，承担连带责任保证，保证范围自2015年12月15日起至2016年12月14日期间所有业务合同形成的最高余额为人民币199万元的本金、利息（包括复息和罚息、违约金、赔偿金、为实现债权和抵押权发生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费等）。保证期间至主合同项下的债务履行期限届满之日后满两年止。2015年12月15日，原告向被告康民金属公司发放了贷款199万元。2016年5月21日还款日，被告出现违约，未按期偿还贷款及利息，经原告多次催促，被告仍未履行还款义务，为维护原告的合法权益，故现原告起诉至法院。被告康民金属公司、蒋某某共同辩称：向原告贷款是事实，当时贷款是流动资金贷款，后面又续贷，续贷没有谈成，他们就把我们的账户封了，扣了19万，最后又说要贷款给我们。他们的账户都是自动扣款还款的，不是我公司不交利息，现在企业经营比较困难，我们通过拆迁赔偿给他们，他们说走程序，我们就没管，我们是积极配合的，7年来我们都是按时还款，按时还利息。我公司是愿意偿还原告，愿意与原告协商的。被告杨某、杨某共同辩称：认为被告康民金属公司的厂是有能力偿还原告的钱的，希望被告康民金属公司还款之后，将我们抵押给原告的房子拿回来。被告吴某某、石某某、石某共同辩称：2011年8月，蒋某某向银行贷款，贷款两年，当时蒋某某说可以将钱还给银行，贷款的时候我们出于对蒋某某的信任，用房子给他做担保，我们认为蒋某某有偿还的能力，只是手续没有办齐，补偿款还没有下来。等蒋某某收到钱，就可以将钱还给富滇银行，然后再将我们的房子拿回来。被告蒋某某、甘某某经本院依法送达传票传唤未到庭应诉，亦未向本院提交书面答辩意见及证据材料。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定本案法律事实如下：2015年11月25日，原告（乙方）与被告康民金属公司（甲方）签订《人民币资金借款合同》，原告为贷款人，被告康民金属公司为借款人，约定：甲方向乙方借款1990000元；借款用途为归还我行借款，借款期限一年，自2015年12月15日起至2016年12月14日止，本合同项下借款期限与借款借据记载不一致时，以借据上的记载为准；借款本金还款方式为分次还本，2016年3月偿还5万元、2016年6月偿还5万元、2016年9月偿还5万元、2016年12月偿还184万元；本合同计息方式按浮动利率执行，即贷款利率在合同期内根据中国人民银行相应档次基准利率基础上上浮40%，按季调整；贷款利息自实际贷款转存到甲方账户之日起计算，本合同项下的贷款按日计息，按月结息，结息日固定为每月的第20日；借款到期或提前到期，甲方不能按时还清借款，乙方有权自逾期之日起按当期执行利率的150%对借款计收罚息，罚息自借款逾期之日起开始计算，到甲方清偿之日止，按本合同约定的计息、结息方式计收。对不能按时支付的利息和罚息，依照本合同约定的结息方式，按上述罚息率计收复利，直至清偿借款本息为止。如甲方违约，应承担乙方为实现债权而支出的所有费用。同日，原告与被告杨某、杨某、吴某某、石某某、石某签订《个人最高额担保合同》，约定为确保原告与被告康民金属公司签订的《人民币资金借款合同》的履行,被告杨某、杨某、吴某某、石某某、石某作为担保人为上述债务提供担保；担保的主债权为债权人与债务人自2015年12月15日至2016年12月14日期间，连续签订的借款、授信、承兑、提现、保函等所有业务合同形成的最高余额不超过199万元的本金、利息（包括复息和罚息）、违约金、赔偿金及为实现债权和担保权发生的一切费用，（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、差旅费等），担保方式为抵押担保，担保物清单为：杨某、杨某所有的位于昆某市官渡区矣六乡水晶堡13幢3层1-301号房屋（昆某市房权证字第**）、杨某所有的位于昆某市南市区六甲乡叶家村良晨水逸住宅小区9幢4单元3层302室房屋（昆房房产证（昆某市）字第**）吴某某、石某某、石某所有的位于昆某市世纪城岚春苑8幢1单元5B号房屋（昆某市房权房权证官字第**）证期间至主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止。上述抵押担保办理了房屋抵押登记，原告取得了上述房屋的他项权证。同日，原告与被告蒋某某、蒋某某、甘某某签订《个人最高额担保合同》，约定为确保原告与被告康民金属公司签订的《人民币资金借款合同》的履行,被告蒋某某、蒋某某、甘某某作为保证人，为债权人与债务人自2015年12月15日至2016年12月14日期间，连续签订的借款、授信、承兑、提现、保函等所有业务合同形成的最高余额不超过199万元的本金、利息（包括复息和罚息）、违约金、赔偿金及为实现债权和担保权发生的一切费用，（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、差旅费等），担保方式为连带责任保证担保，保证期间至主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止。2015年12月15日，原告向被告康民金属公司发放了贷款1990000元，康民金属公司向原告出具《富滇银行借款借据》，载某借款金额1990000元，月利率为5.075‰，约定还款日为2016年12月14日。原告因本案诉讼支出律师费3000元。庭审中，原告陈述被告康民金属公司自2016年11月21日起便未按约定归还利息，2016年11月21日至借款到期期间的利息为8079.84元，被告归还了864.97元。借款到期后，原告从被告康民金属公司的账户中划扣了230081.25元用于归还本金，故未归还的本金为1759918.75元，截止至2017年6月6日的利息、罚息、复利为45337.61元。以上事实有《人民币资金借款合同》、《个人最高额担保合同》、房屋他项权证、《个人最高额担保》、《借款借据》、一卡通某细、欠本息清单、律师费发票、委托代理协议、公告费收据、案件受理费发票及原、被告陈述在案予以佐证。本院认为，原告与被告康民金属公司签订的《人民币资金借款合同》系双方真实意思的表示，内容未违反法律、行政法规强制性规定，合同是合法有效的。该合同对双方当事人具有法律效力，各方应当按约履行。原告作为出借人已按约定将出借款项1990000元发放给借款人，借款期限为2015年12月15日起至2016年12月14日止，被告康民金属公司作为借款人应按照约定的期限归还借款本息，但被告康民金属公司自2016年11月21日起便未按合同约定履行偿还利息的义务，其行为已构成违约，且现借款已经到期，故原告可要求借款人立即清偿借款本息，因原告认可被告康民金属公司已经归还本金230081.25元，故本院对于原告要求被告康民金属公司偿还剩余本金1759918.75元的诉讼请求予以支持，对于利息、罚息、复利的数额，《富滇银行借款借据》中约定月利率为5.075‰，《人民币资金借款合同》约定借款到期或提前到期，自逾期之日起按当期执行利率的150%对借款计收罚息，对不能按时支付的利息和罚息，按罚息率计收复利，而原告陈述被告康民金属公司自2016年11月21日起便未按约定支付利息，2016年11月21日至借款到期期间的利息为8079.84元，被告归还了864.97元，截止至2017年6月6日尚欠利息、罚息、复利为45337.61元，虽被告康民金属公司对该金额不予认可，但其并未提交证据证某其已经支付的利息金额，故本院对原告主张的截止至2017年6月6日的利息、罚息、复利为45337.61元予以支持。对于2017年6月7日之后的利息、罚息、复利，按月利率5.075‰的150%计收，即月利率7.6125‰。对于原告主张的律师费3000元，《人民币资金借款合同》约定借款人违约偿还贷款本息的，应承担为实现债权而支出的所有费用，本院认为银行作为提供格式条款的一方，对于借款人承担责任的条款应当尽可能的列某清楚，否则会作出对提供合同一方不利的解释，故因《人民币资金借款合同》未某确约定借款人须承担律师费，故本院对原告主张的律师费不予支持。对于原告要求对抵押物折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权的诉讼请求，原告与被告杨某、杨某、吴某某、石某某、石某签订的《个人最高额担保合同》中某确约定被告杨某、杨某以所有的位于昆某市官渡区矣六乡水晶堡13幢3层1-301号房屋（昆某市房权证房权证字第**）杨某以所有的位于昆某市南市区六甲乡叶家村良晨水逸住宅小区9幢4单元3层302室房屋（昆房产证（房产证（昆某市）字第**）某某、石某某、石某以所有的位于昆某市世纪城岚春苑8幢1单元5B号房屋（昆某市房权证官字房权证官字第**）告康民金属公司的债务提供抵押担保，且上述房屋已办理了抵押登记，故原告与被告杨某、杨某、吴某某、石某某、石某的抵押担保关系成立，故对于原告要求对本案抵押房屋折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的主张，本院予以支持。对于被告蒋某某、蒋某某、甘某某的责任，被告蒋某某、蒋某某、甘某某与原告签订《个人最高额担保合同》，为被告康民金属公司与原告的上述债务提供连带责任担保，保证期间至主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止，现尚处于保证期间内，且保证范围为债权人与债务人自2015年12月15日至2016年12月14日期间发生的最高余额不超过199万元的本金、利息（包括复息和罚息）、违约金、赔偿金及为实现债权和担保权发生的一切费用等，故被告蒋某某、蒋某某、甘某某对上述债务应承担连带保证责任，被告蒋某某、蒋某某、甘某某在承担保证责任后，有权在承担保证责任范围内向被告康民金属公司追偿。本案中既存在蒋某某、蒋某某、甘某某的连带责任担保又存在债务人以外的第三人提供的物权担保，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不某确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”之规定，故原告可以就上述抵押物的担保实现债权，也可以要求保证人蒋某某、蒋某某、甘某某承担保证责任。综上，虽然被告蒋某某、甘某某经本院依法送达开庭传票，无正当理由未到庭参加诉讼，鉴于本案事实清楚，证据确实、充分，本院可依法缺席判决。据此，根据《中华人民共和国合同法》第四十一条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告昆某康民金属制品有限公司于判决生效之日起三十日内共同偿还原告富滇银行股份有限公司小企业信贷专营中心借款本金1759918.75元及截止至2017年6月6日的利息、罚息、复利45337.61元，自2017年6月7日起至实际清偿之日止按月利率按月利率7.6125‰计算的罚息、复利；二、被告昆某康民金属制品有限公司不履行上述第一项判决内容时，原告富滇银行股份有限公司小企业信贷专营中心有权就被告杨某、被告杨某所有的位于昆某市官渡区矣六乡水晶堡13幢3层1-301号房屋（昆某市房权证字第×房权证字第**）有的位于昆某市南市区六甲乡叶家村良晨水逸住宅小区9幢4单元3层302室房屋（昆房产证（昆某市房产证（昆某市）字第**）被告石某某、被告石某所有的位于昆某市世纪城岚春苑8幢1单元5B号房屋（昆某市房权证官字第××房权证官字第**）价所得的价款享有优先受偿权；三、被告蒋某某、蒋某某、甘某某对被告昆某康民金属制品有限公司上述第一项中确定的债务承担连带清偿责任，被告蒋某某、蒋某某、甘某某在承担了连带清偿责任后，有权向被告昆某康民金属制品有限公司追偿；四、驳回原告富滇银行股份有限公司小企业信贷专营中心的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费21074元、（原告均已预交），公告费260元，由被告昆某康民金属制品有限公司、杨某、杨某、吴某某、石某某、石某、蒋某某、蒋某某、甘某某连带承担（于本判决生效之日起三十日向原告支付）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于云南省昆某市中级人民法院。双方当事人均服判决的，本判决即发生法律效力，若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可以在本判决规定的履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行。申请强制执行的期限为两年。审 判 长  普会峻人民陪审员  余国平人民陪审员  赵晨旭二〇一七年十二月十四日书 记 员  杨文兰