湖北省武汉市江汉区人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂0103民初821号原告：富登小额贷款（湖北）有限公司，住所地武汉市江汉区建设大道**新世界国贸大厦****。法定代表人：TAYHANCHONG，董事长。委托诉讼代理人：张蓓、王栋，湖北瑞通天元律师事务所律师。代理权限为一般授权。被告：湖北盛丰科技股份有限公司，住所地武，住所地武汉市东湖开发区珞狮路南路**v>法定代表人：李寿松。被告：李寿松，男，1973年9月18日出生，汉族，住址武汉市武昌区，被告：刘微微，女，1980年8月4日出生，汉族，住址武汉市江汉区，原告富登小额贷款（湖北）有限公司（以下简称原告）与被告湖北盛丰科技股份有限公司、李寿松、刘微微借款合同纠纷一案，本院于2017年1月12日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人王栋、张蓓到庭参加诉讼。被告湖北盛丰科技股份有限公司、李寿松、刘微微经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审判。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、解除原告与被告湖北盛丰科技股份有限公司签订的编号为富登鄂资服2014字第000035314号-1的《贷款合同》和000050417号《补充协议》；2、判令被告湖北盛丰科技股份有限公司立即清偿原告贷款本金1200000元；3、判令被告湖北盛丰科技股份有限公司立即清偿原告贷款利息117552.26元、罚息29158.96元（暂计至2016年7月3日止，之后的利息罚息，以所欠借款为本数，按合同约定的标准计算直至贷款本息还清之日止），清偿违约金29032.26元；4、判令被告湖北盛丰科技股份有限公司承担原告因追索上诉债务而发生的各项费用120000元；5、判令被告李寿松、刘微微对第2、3、4项诉讼请求承担连带清偿责任；6、判令原告对被告李寿松提供的抵押物享有优先受偿权；7、判令三被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2014年9月3日，原告与被告湖北盛丰科技股份有限公司签订了编号为富登鄂资服2014字第000035314号-1的《贷款合同》，约定：原告向被告湖北盛丰科技股份有限公司提供贷款额度人民币121.3万元用于经营性流动资金；被告李寿松、刘微微就本合同项下主债权和主债权衍生利息、违约金、罚息以及为追索前述主债权而发生的律师费等所有费用向原告承担连带责任保证；如被告湖北盛丰科技股份有限公司构成违约，则原告有权解除《贷款合同》及其他贷款合同（如有），并宣布全部贷款提前或即刻到期，有权要求三被告立即偿还贷款、利息、违约金及相关费用，并要求被告湖北盛丰科技股份有限公司赔偿原告的其他损失。2015年12月3日，原告与三被告签订编号为000050417的《补充协议》，确定自补充协议签订后，被告湖北盛丰科技股份有限公司尚欠原告贷款120万元，还款方式按照《补充协议》附件之《扣款计划表》每月还本付息。另，被告李寿松与原告签订编号为富登鄂资服抵2014字000035314号-1的《最高额抵押担保合同》，以其所有的位于东湖高新技术开发区××南湖农业园家庭式住宅办公楼D栋1单元5层3号的房屋（武房权证湖字第**）为上述贷款作抵押担保，办理了抵押登记手续。现因被告湖北盛丰科技股份有限公司逾期还款，故原告诉至法院提出上述诉讼请求。三被告未到庭无答辩意见。本院经审查认定事实如下：2014年9月3日，原告与被告湖北盛丰科技股份有限公司签订《贷款合同》一份（编号为：富登鄂资服2014字第000035314号-1），约定原告向被告湖北盛丰科技股份有限公司提供贷款额度121.3万元，用于经营性流动资金，合同项下贷款额度期限最高至60个月即从2014年9月3日起至2019年9月2日止，还款方式为每月还本付息，合同还约定如被告湖北盛丰科技股份有限公司逾期不归还贷款本息，原告有权解除本合同，并宣布全部贷款提前或即刻到期，有权要求被告湖北盛丰科技股份有限公司及担保人立即偿还所欠全部贷款、利息、违约金和相关费用，处置变卖相关担保财产或湖北盛丰科技股份有限公司及担保方所有的其他财产，并要求被告湖北盛丰科技股份有限公司赔偿原告的其他损失。被告湖北盛丰科技股份有限公司应按到期应还总金额的0.05%乘以逾期的天数向原告支付逾期罚息，每30日累进计算，如被告湖北盛丰科技股份有限公司提前还款或原告根据合同约定宣布提前到期时，被告湖北盛丰科技股份有限公司应当向原告支付提前还款本金部分3%作为提前还款违约金。被告李寿松、刘微微就贷款本金和主债权的衍生利息、违约金、罚息以及为追索前述主债权而发生的律师费等所有费用向原告提供承担连带责任保证。2015年12月3日，被告与原告签订了一份《补充协议》（合同编号000050417），确定被告湖北盛丰科技股份有限公司于补充协议签订日仍欠原告120万元，变更还款方式为固定本金还款气球贷，分36期还款，具体还款日期及每月本金利息费用分配按《扣款计划表》，根据原告计算确认有效费率为15.64%。2015年12月4日原告依约发放了贷款。被告湖北盛丰科技股份有限公司从2016年1月4日至2016年3月8日累计还利息46920元。2014年9月3日，原告与被告李寿松签订《最高额抵押担保合同》（编号为：富登鄂资服抵（2014）字第000035314号-1），约定为确保原告与被告湖北盛丰科技股份有限公司于2014年9月3日至2019年9月2日间签订的各份《贷款合同》的履行，被告李寿松自愿以其合法所有位于东湖高新技术开发区××南湖农业园家庭式住宅办公楼D栋1单元5层3号的房屋（武房房权证湖字第**）供抵押担保。担保范围为2014年9月3日至2019年9月2日所签订的各份主合同项下的本金及前述主债权所衍生的利息违约金及原告为追索主债权而发生的所有费用。担保的主债权额最高不超过121.3万元。2014年9月10日，原告就上述抵押的房屋所有权办理了他项权证。本院认为，原告与被告湖北盛丰科技股份有限公司、李寿松、刘微微签订的《贷款合同》和《补充协议》、原告与被告湖北盛丰科技股份有限公司签订的《额度使用确认书》、原告与被告李寿松签订的《最高额抵押担保合同》均系各方当事人真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，各方当事人应依合同约定履行各自义务。根据原告在庭审中提交合同、放款凭证、对账单等，能证实被告湖北盛丰科技股份有限公司向原告贷款的事实，原告将借款发放给被告湖北盛丰科技股份有限公司后，已全面履行其合同义务，被告湖北盛丰科技股份有限公司未按约定期限归还借款本息，其行为构成违约，应承担相应的违约责任。根据原告与被告湖北盛丰科技股份有限公司于2014年9日3日签订的《贷款合同》中的约定，原告要求解除该授信合同，本院予以支持。原告要求被告湖北盛丰科技股份有限公司偿还借款本息的诉请，符合合同约定及法律规定，本院依法予以支持。根据原告开庭的陈述，截止2016年3月8日被告湖北盛丰科技股份有限公司尚欠借款本金120万元，对于借款利息、罚息部分，因根据双方约定利息、罚息的总和超过法律规定，故本院认定被告湖北盛丰科技股份有限公司从2016年3月9日开始按照年利率24%的标准向原告支付借款利息、罚息及违约金。原告诉请的因追索债权而发生的各项费用120000元系交通费、催收费等各项费用，因原告未提供证据予以证明，故本院不予支持。因被告李寿松、刘微微作为保证人在《授信合同》和《补充协议》上签名并盖手印，故原告要求被告李寿松、刘微微对被告湖北盛丰科技股份有限公司的借款承担连带清偿责任的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。同时被告李寿松与原告签订了《最高额抵押担保合同》明确约定其所有的房产所有权，作为对被告湖北盛丰科技股份有限公司债务的担保，双方对抵押房产在相关部门依法办理了抵押登记，形成抵押合同关系。现原告要求对被告李寿松提供的抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，符合法律规定，在房产他项权证确定的121.3万元范围内本院予以支持。三被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，是对其诉讼权利的放弃，依法应承担举证不能的法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、解除原告富登小额贷款（湖北）有限公司与被告湖北盛丰科技股份有限公司签订的富登鄂资服（2014）字第000035314号-1《贷款合同》和000050417号《补充协议》；二、被告湖北盛丰科技股份有限公司于本判决生效之日起十日内清偿原告富登小额贷款（湖北）有限公司贷款本金120万元；三、被告湖北盛丰科技股份有限公司向原告富登小额贷款（湖北）有限公司支付利息、罚息、违约金（从2016年3月9日开始以120万元为本金，按照年利率24%计算至全部借款付清止）；四、被告李寿松、刘微微对前述第二、三项诉讼请求承担连带清偿责任；五、原告富登小额贷款（湖北）有限公司对被告李寿松所有的位于东湖高新技术开发区珞狮南路517号南湖农业园家庭式住宅办公楼D栋1单元5层3号的房屋（面积161.47平方米，房屋所有权证号：武房权房权证湖字第**）21.3万元范围内享有优先受偿权；六、驳回原告富登小额贷款（湖北）有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费18262元，由被告湖北盛丰科技股份有限公司、李寿松、刘微微负担（此款原告已垫付，由三被告随上述判决款项一并给付原告）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。审 判 长 陈 曲人民陪审员 郭 佳人民陪审员 梅香兰二〇一七年十二月八日书 记 员 李彦坡