江苏省昆山市人民法院民 事 判 决 书（2017）苏0583民初3877号原告：江苏昆山农村商业银行股份有限公司城中支行，住所地江苏省昆山市玉山镇朝阳西路161号，统一社会信用代码913205837812759033。负责人：胡春华，该行行长。委托诉讼代理人：朱玲，国浩律师（苏州）事务所律师。被告：昆山市荣瑞建筑安装有限公司，住所地昆山市锦溪镇长寿东路652号，统一社会信用代码913205833983901083。法定代表人：陆元荣，该公司负责人。被告：昆山骅瑞腾礼品有限公司，住所地昆山市周市镇新浦路685号，统一社会信用代码91320583575391030Y。法定代表人：陆元荣，该公司负责人。被告：昆山太和环保实业有限公司，住所地昆山市周市镇新镇路698号，统一社会信用代码913205830518099184。法定代表人：陆元荣，该公司董事长。委托诉讼代理人：任末根，昆山市张浦法律服务所法律工作者。被告：陆元荣，男，1963年3月16日生，汉族，住昆山市。委托诉讼代理人：沈雪兴，江苏21世纪众仁律师事务所律师。委托诉讼代理人：郁洁玉，江苏21世纪众仁律师事务所律师。被告：盛密英，女，1963年7月22日生，汉族，住昆山市。被告：陆华，男，1986年10月2日生，汉族，住昆山市。被告：周佳怡，女，1985年10月9日生，汉族，住昆山市。原告江苏昆山农村商业银行股份有限公司城中支行（以下简称农商行城中支行）与被告昆山市荣瑞建筑安装有限公司（以下简称荣瑞公司）、昆山骅瑞腾礼品有限公司（以下简称骅瑞腾公司）、昆山太和环保实业有限公司（以下简称太和公司）、陆元荣、盛密英、陆华、周佳怡金融借款合同纠纷一案，本院于2017年2月21日立案受理后，依法适用简易程序，后转为普通程序审理，于2017年11月3日对本案公开开庭进行了审理。原告农商行城中支行的委托诉讼代理人朱玲、被告太和公司的委托诉讼代理人任末根、被告陆元荣的委托诉讼代理人郁洁玉到庭参加诉讼，被告荣瑞公司、骅瑞腾公司、盛密英、陆华、周佳怡经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告农商行城中支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告荣瑞公司归还原告3664064.44元，其中借款本金3640000元，相应利息暂计24064.44元（暂计至2016年12月9日，请求支付至实际履行之日）；2、判令被告荣瑞公司支付原告为实现债权而支付的律师费83881元；3、判令被告骅瑞腾公司、太和公司、陆元荣、盛密英、陆华、周佳怡对被告荣瑞公司的上述债务承担连带清偿责任；4、判令原告对抵押物享有优先受偿的权利；5、诉讼费、保全费七被告共同承担。事实与理由：2016年10月31日，被告荣瑞公司和原告签订了《最高额借款及综合授信合同》一份，约定原告向被告荣瑞公司提供最高限额5752700元的授信额度，授信期限自2016年10月31日起至2019年10月30日止。同日，被告骅瑞腾公司与原告签订了《最高额抵押合同》，被告骅瑞腾公司以其名下房产为被告荣瑞公司在原告处的债务提供抵押担保，并办理了他项权证。2016年10月31日，被告太和公司、陆元荣、盛密英、陆华、周佳怡向原告出具了《无条件不可撤销保证书》，为被告荣瑞公司在原告处的债务提供连带责任保证担保。2016年11月4日，被告荣瑞公司与原告签订了《流动资金借款合同》，约定被告荣瑞公司向原告借款3640000元，借款期限自2016年11月4日至2017年8月19日止。同日，原告按约向被告荣瑞公司提供了借款3640000元。现因被告荣瑞公司财务状况恶化，多期利息逾期未归还，原告有权宣布被告荣瑞公司上述借款提前到期，原告为此提起诉讼。被告太和公司口头辩称：对借款不清楚，被告太和公司对盖章不知情，是陆元荣私刻印章盖的，被告太和公司不应承担担保责任。被告陆元荣口头辩称：案涉担保事实属实，律师费费用过高，请法院酌情减少。被告荣瑞公司、骅瑞腾公司、盛密英、陆华、周佳怡未作答辩。原告农商行城中支行围绕诉讼请求依法提交了以下证据：1、《最高额借款及综合授信合同》1份，证明原告向被告荣瑞公司提供最高限额5752700元的授信额度，授信期限自2016年10月31日起至2019年10月30日止；2、《最高额抵押合同》1份、抵押物品清单1份、他项权证1份，证明被告骅瑞腾公司以其名下房产为被告荣瑞公司在原告处实际形成的债务提供抵押担保，并办理了他项权证；3、《无条件不可撤销保证书》5份，证明被告太和公司、陆元荣、盛密英、陆华、周佳怡自愿为被告荣瑞公司在原告处实际形成的债务提供了连带保证担保的事实；4、《流动资金贷款合同》1份，证明被告荣瑞公司向原告借款3640000元，借款期限为2016年11月4日至2017年8月19日止；5、借款借据1份，证明原告按约向被告荣瑞公司支付了3640000元的借款；6、《宣布借款提前到期函》1份，证明原告根据合同约定宣布借款提前到期；7、《贷款欠息凭证》1份，证明被告荣瑞公司欠息情况；8、聘请律师合同1份，证明原告为实现债权而支付的律师费。被告荣瑞公司、骅瑞腾公司、太和公司、陆元荣、盛密英、陆华、周佳怡未向本院提交证据。被告荣瑞公司、骅瑞腾公司、盛密英、陆华、周佳怡未到庭，视为放弃举证质证的权利，被告太和公司称对原告证据1-8不清楚，但对证据的真实性未提出异议，被告陆元荣对原告证据1-7的三性均无异议，对于证据8真实性无异议，但认为不能证明已经支付了律师费用，且费用过高，请求调整酌减。本院对原告证据1-8予以确认作为定案依据并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院经审理查明：2016年10月31日，原告农商行城中支行与被告荣瑞公司签订编号为昆农商银高借综授字（2016）第00XXX9号的《最高额借款及综合授信合同》一份，约定：原告向被告荣瑞公司提供最高限额不超过5752700元的授信额度，授信额度有效期间自2016年10月31日至2019年10月30日止。同日，原告与被告荣瑞公司、骅瑞腾公司签订编号为昆农商银高抵字（2016）第00XXX18号的《最高额抵押合同》一份，约定：被告骅瑞腾公司以其名下的房产、土地为被告荣瑞公司在原告处形成的债务提供抵押担保，期间自2016年10月31日至2019年10月30日止。抵押担保的范围包括债务人（荣瑞公司）依据主合同（昆农商银高借综授字（2016）第0042719号）与抵押权人（原告）发生的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、抵押权人依据主合同约定提前收贷产生的可得利息损失、损害赔偿金以及抵押权人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、抵押物保管费和处置费、过户费、律师费、差旅费）和其他应付的费用。合同签订后，原告与被告骅瑞腾公司就昆山市周市镇新浦路685号房产、土地（昆房权证周市字第××号、土地证号：昆国用（2011）第7XX7号）办理了最高额抵押登记手续。同日，被告太和公司、陆元荣、盛密英、陆华、周佳怡向原告出具《无条件不可撤销保证书》，约定上述被告为被告荣瑞公司在原告处形成的债务提供最高额不超过5752700元的连带责任保证担保，担保范围均为主合同（昆农商银高借综授字（2016）第00XX19号）项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、律师费、差旅费等）。保证期间均自被担保人对原告的债务履行期届满之日起两年。2016年11月4日，被告荣瑞公司与原告签订编号为昆农商银流借字（2016）第004XX1号的《流动资金借款合同》一份，约定被告荣瑞公司向原告借款3640000元，期限自2016年11月4日至2017年8月19日止，年利率6.8%；若借款人到期不偿还借款本金及利息的（含被宣布提前到期），就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止；逾期贷款罚息利率为贷款利率水平上加收50%；对借款人不能按期支付的利息，贷款期内按照贷款利率计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利。合同还约定：借款人未按本合同约定履行对贷款人的支付和清偿义务，或者发生可能影响借款人或担保人财务状况和履约能力的情况，贷款人认为可能影响借款人或担保人的财务状况和履约能力，而借款人不按本合同的规定提供新的担保、更换担保人，构成借款人对贷款人的违约，贷款人有权：宣布本合同项下尚未偿还的贷款本息和其他应付款项全部或部分立即到期；要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失；行使担保物权；要求保证人承担保证责任。因本合同订立、履行及争议解决发生的费用（包括但不限于律师代理费等）由借款人承担，其中律师费用按照起诉金额8%计算，差旅费用按照起诉金额3%计算。上述《流动资金借款合同》签订后，原告依约向被告荣瑞公司发放了3640000元贷款。2016年11月28日，原告向被告荣瑞公司发送《宣布借款提前到期函》一份，宣布由于被告法定代表人陆元荣失踪，无法联系，导致贷款欠息，被告结欠原告的借款全部到期。截至2016年12月9日，被告荣瑞公司结欠原告借款本金3640000元，利息（含罚息、复利）共计24064.44元。另查明：原告为本案诉讼委托律师支付律师代理费83881元。本院认为：原告农商行城中支行与被告荣瑞公司签订的借款合同系双方真实意思的表示，并且不违反法律的强制性规定，依法成立并生效。原告依约向被告荣瑞公司发放了贷款，被告荣瑞公司应按照合同约定向原告归还借款本息。现截止到2016年12月9日，被告荣瑞公司结欠原告借款本金3640000元，利息（含罚息、复利）共计24064.44元，事实清楚，原告有权根据合同约定宣布借款提前到期，故原告要求被告荣瑞公司归还借款3640000元及利息的诉讼请求本院予以支持。关于2016年12月9日之后的利息，按照合同约定计算至被告实际还清本金之日止。关于原告主张的律师费，双方在合同中明确予以约定，且计算标准并无不当，本院对此予以支持。被告骅瑞腾公司以其所有的房产、土地为上述债务提供了抵押担保，同时办理了抵押登记手续，抵押权的设立合法有效，抵押担保范围包括上述借款本金、利息、罚息、复利及律师费，故原告请求以被告骅瑞腾公司的抵押房产、土地享有优先受偿权具备事实及法律依据，本院予以支持。对于原告诉请中要求被告骅瑞腾公司对被告荣瑞公司的案涉债务承担连带清偿责任问题，原告并无证据证明被告骅瑞腾公司对被告荣瑞公司的案涉债务向原告提供了保证担保，故本院对于原告该诉请不予支持。被告太和公司、陆元荣、盛密英、陆华、周佳怡为被告荣瑞公司的上述债务提供了连带责任保证担保，其担保范围包括上述借款本金、利息、罚息、复利及律师费，因此被告太和公司、陆元荣、盛密英、陆华、周佳怡应承担相应的保证责任。被告太和公司、陆元荣、盛密英、陆华、周佳怡履行担保责任后，有权向被告荣瑞公司行使追偿权。被告太和公司虽辩称公章是被告陆元荣私刻的，但未提供相应证据，也未申请鉴定，本院对该意见不予采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告昆山市荣瑞建筑安装有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告江苏昆山农村商业银行股份有限公司城中支行借款本金3640000元及利息（截至2016年12月9日的利息为24064.44元，2016年12月9日之后的利息，按照合同约定计算至被告实际还清本金之日止）。二、被告昆山市荣瑞建筑安装有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告江苏昆山农村商业银行股份有限公司城中支行律师费损失83881元。三、如被告昆山市荣瑞建筑安装有限公司未能按期履行上述第一、二项付款义务的，原告江苏昆山农村商业银行股份有限公司城中支行有权以被告昆山骅瑞腾礼品有限公司所抵押的位于昆山市周市镇新浦路685号房屋及土地使用权（昆房权证周市字第××号、土地证号：昆国用（2011）第7XX7号）折价或者拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。四、被告昆山太和环保实业有限公司、陆元荣、盛密英、陆华、周佳怡对被告昆山市荣瑞建筑安装有限公司上述债务承担连带清偿责任，在承担连带清偿责任后有权向被告昆山市荣瑞建筑安装有限公司追偿。五、驳回原告江苏昆山农村商业银行股份有限公司城中支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费36783元，保全措施申请费5000元，公告费690元，合计42473元，由被告昆山市荣瑞建筑安装有限公司、昆山骅瑞腾礼品有限公司、昆山太和环保实业有限公司、陆元荣、盛密英、陆华、周佳怡负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照《诉讼费用交纳办法》规定，向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。户名：苏州市中级人民法院，开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76。审 判 长  华 渊人民陪审员  唐琴娣人民陪审员  邹玲珍二〇一七年十二月二十日法官 助理  吴文娟书 记 员  耿灿生附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。