成都市青羊区人民法院 民 事 判 决 书 (2016)川0105民初7939号 原告：浙江民泰商业银行股份有限公司成都分行，住所地：成都市青羊区德盛路**附**锦天国际****。 负责人：朱华，行长。 委托诉讼代理人：熊华，女，汉族，1977年11月5日出生，住四川省宜宾市翠屏区。系公司员工。特别授权。 委托诉讼代理人：封洺阳，女，汉族，1988年6月11日出生，住成都市青羊区，系公司员工，一般授权。 被告：宜宾市蜀益建筑工程有限责任公司，住所地：，住所地：宜宾市岳武里**v> 法定代表人：唐明清。 委托诉讼代理人：曾亚非，女，汉族，1964年8月12日出生，住四川省宜宾市翠屏区，系公司员工，特别授权。 委托诉讼代理人：黄越，男，汉族，1983年10月25日出生，住四川省南充市顺庆区，系公司员工，一般授权。 被告：唐明清，男，汉族，1952年8月28日出生，住四川省宜宾市翠屏区。 被告：宜宾市和兴房地产开发有限责任公司，住所地：宜，住所地：宜宾市翠屏区安阜红丰西路**> 法定代表人：王和兴。 委托诉讼代理人：唐跃华，四川思勉律师事务所律师，特别授权。 被告：王和兴，男，汉族，1954年11月7日出生，住四川省宜宾市翠屏区。 委托诉讼代理人：唐跃华，四川思勉律师事务所律师，特别授权。 原告浙江民泰商业银行股份有限公司成都分行（以下简称浙江民泰银行成都分行）与被告宜宾市蜀益建筑工程有限责任公司（以下简称宜宾蜀益建筑公司）、唐明清、宜宾市和兴房地产开发有限责任公司（以下简称宜宾和兴房地产公司）、王和兴金融借款合同纠纷一案，本院于2016年9月26日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告浙江民泰银行成都分行委托诉讼代理人熊华、被告宜宾蜀益建筑公司的委托诉讼代理人曾亚非、黄越，唐明清、宜宾和兴房地产公司和王和兴共同委托诉讼代理人唐跃华到庭参加了诉讼。本院依法进行了审理。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告宜宾蜀益建筑公司偿还借款本金400万元，截止2016年9月18日欠付利息437346.02元，本息暂计4437346.02元以及直至实际付清日止的利息、复利、罚息等；2、判令被告宜宾蜀益建筑公司承担原告实现债权的费用（包括差旅费等）；3、本案诉讼费用由被告宜宾蜀益建筑公司承担；4、判令被告唐明清、宜宾和兴房地产公司、王和兴作为担保人对第1至第3项诉讼请求共同承担连带责任；5.判令原告对被告宜宾和兴房地产公司提供的抵押物享有优先受偿权。事实和理由：原告与被告宜宾蜀益建筑公司于2015年5月14日签订《浙江民泰商业银行借款合同》（以下简称借款合同），合同约定，原告向借款人发放短期流动资金贷款，借款金额为人民币400万元，借款期限为2015年5月19日至2016年5月12日，借款固定月利率7.59‰，按季结息，一次还本。同日，原告与被告唐明清、宜宾和兴房地产公司、王和兴签订《浙江民泰商业银行最高额保证合同》（以下简称保证合同），与被告宜宾和兴房地产公司签订《浙江民泰商业银行最高额抵押合同》（以下简称抵押合同）。保证合同约定被告唐明清、宜宾和兴房地产公司、王和兴对被告宜宾蜀益建筑公司自2015年5月14日至2016年5月12日期间与原告的债务在400万元最高余额内承担保证责任，保证担保的范围包括借款本金及利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费、财产保全费、差旅费等）。抵押合同约定被告宜宾和兴房地产公司以位于宜宾市红丰西路8号3幢2层1号房屋为自2015年5月14日至2017年5月12日期间在人民币400万元的最高余额内提供抵押担保，并办理了抵押登记。上述合同签订后，原告依约向被告宜宾蜀益建筑公司发放贷款400万元。2016年5月12日贷款到期。被告宜宾蜀益建筑公司未能按合同约定归还借款本息，被告唐明清、宜宾和兴房地产公司、王和兴也未履行担保责任。 被告宜宾蜀益建筑公司辩称，1.借款本金400万元并未进入公司账户，借款本金实际使用者是被告宜宾和兴房地产公司，我公司并未使用。2.借款合同的合法性有异议，公司内部对该笔借款没有形成最终决议，对借款用途购买钢材，我公司没有实际发生该笔交易，银行对用途没有相关的购销合同审查存在过错。 被告唐明清辩称，本金、利息、罚息都应由被告宜宾和兴房地产公司来承担所有费用，因为所有款项均是该公司使用，都是被告宜宾和兴房地产公司与原告在洽谈相关贷款事宜，且复利比较高，希望法院予以调减。 被告宜宾和兴房地产公司和王和兴共同辩称，借款和保证合同都是我公司与原告先商量好贷款事宜，被告宜宾蜀益建筑公司作为贷款人、被告唐明清作为保证人，只是进行挂名，只履行合同相应盖章手续，之后的还息都是我公司在还，银行业务员都是与我公司联系。 庭审中，被告宜宾蜀益建筑公司陈述，其已向法院申请破产，法院已经受理，且提交《备案通知书》用以证明该公司已进入清算程序，原告对该证据的关联性不予认可。 经审理查明的事实与原告诉称一致，有借款合同、保证合同、抵押合同、借款借据、本息清单等证据及庭审笔录等在案为证，本院予以确认。关于罚息、复利约定借款到期借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按合同约定的借款利率加收50%计收罚息；对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利（借款合同第9.1.2、9.3条内容）。关于费用承担约定借款人违约，借款人应承担贷款人为实现本合同项下债权所发生的一切费用，包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全费、律师代理费、执行费、评估费、拍卖费、公告费等（借款合同第9.6条内容）。 本院认为，原告与被告签订的借款合同、抵押合同、保证合同系各方当事人真实意思表示，合同内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。（一）违约责任。原告依约履行了贷款义务，发放给被告宜宾蜀益建筑公司400万元贷款。借款到期后，被告宜宾蜀益建筑公司未履行还款义务，被告唐明清、宜宾和兴房地产公司、王和兴也未承担保证责任，应当承担相应的违约责任。至于被告宜宾蜀益建筑公司和唐明清主张400万元贷款，公司并未实际使用，不应由其偿还的抗辩理由，本院认为，被告宜宾蜀益建筑公司与原告签订的借款合同是由其有权人签字并加盖公司印章，被告唐明清与原告签订保证合同，表示其自愿承担连带保证责任，真实合法有效，同时原告将款项依约发放到被宜宾蜀益建筑公司在原告处开立的账户内，已形成事实的借款关系。被告宜宾蜀益建筑公司和唐明清并未提供相反证据证明合同系伪造，至于被告之间是否基于交易合作关系等存在其他协议，被告宜宾蜀益建筑公司和唐明清也未提供相关证据证明，故宜宾蜀益建筑公司和唐明清的抗辩理由，本院不予支持。至于被告宜宾蜀益建筑公司称其已申请破产，且法院已受理，但其提交的《备案通知书》，无法证明该公司已进入破产程序，且未提交其他证据，故，对于被告宜宾蜀益建筑公司的主张，本院不予采信。至于被告唐明清抗辩称复利过高，由于借款合同就复利有明确约定且未违反法律、行政法规强制性规定，故对于被告唐明清的抗辩主张本院不予认可。故，原告要求被告宜宾蜀益建筑公司偿还借款本金400万元及截止2016年9月18日的利息、罚息、复利437346.02元，并承担自2016年9月19日起按照借款合同约定计算至全部贷款本息清偿之日止的利息、罚息、复利的诉讼请求，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。（二）其他费用。原告主张由被告承担为实现债权产生的费用，根据合同约定，被告应承担原告为实现债权所产生的费用，但原告未提供相应证据，本院对此不予支持。（三）连带责任。根据保证合同约定，被告唐明清、宜宾和兴房地产公司、王和兴作为连带保证人，应在保证担保范围内对合同项下债务向原告承担连带偿还责任。对原告主张被告唐明清、宜宾和兴房地产公司、王和兴在最高额400万元的担保范围内承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。（四）抵押物优先受偿权。原告与被告宜宾和兴房地产公司签订的抵押合同合法有效，且就约定抵押物办理抵押登记，抵押权已设立。故，原告有权就抵押物优先受偿。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第三十四条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下： 一、被告宜宾市蜀益建筑工程有限责任公司于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告浙江民泰商业银行股份有限公司成都分行借款本金400万元及截止2016年9月18日的利息、罚息、复利437346.02元，并支付自2016年9月19日起至借款本息实际付清之日止的利息、罚息、复利（按双方签订的《浙江民泰商业银行借款合同》约定计算）； 二、被告唐明清、宜宾市和兴房地产开发有限责任公司、王和兴对上述第一项支付义务向原告浙江民泰商业银行股份有限公司成都分行在400万元最高限额内承担连带清偿责任。被告唐明清、宜宾市和兴房地产开发有限责任公司、王和兴承担连带清偿责任后，有权向被告宜宾市蜀益建筑工程有限责任公司追偿； 三、原告浙江民泰商业银行股份有限公司成都分行有权就被告宜宾市和兴房地产开发有限责任公司所有的位于四川省宜宾市红丰西路8号3幢2层1号房屋在折价或者拍卖、变卖后所得价款在400万元最高限额内优先受偿； 四、驳回原告浙江民泰商业银行股份有限公司成都分行的其他诉讼请求。 如被告未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费42299元，由被告宜宾市蜀益建筑工程有限责任公司、唐明清、宜宾市和兴房地产开发有限责任公司、王和兴负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 长  卢光一 人民陪审员  万郁文 人民陪审员  朱惠蓉 二〇一七年十二月五日 书 记 员  张 桐