云南省玉溪市红塔区人民法院民 事 判 决 书(2017)云0402民初3522号原告：中国工商银行股份有限公司玉溪分行，住所地：云南省玉溪市红塔区玉兴路**，统一社会信用代码：91530400622788007A。负责人：何志强，行长。委托代理人：阮红兵、马绍伟，云南精恒律师事务所律师，一般授权代理。被告：云南同宇传动件有限公司，，住所地：云南省玉溪市通海县桑园工业区统一社会信用代码：91530423738073281A。法定代表人：杨文全，执行董事。被告：通海贝斯特机械有限公司，，住所地：云南省玉溪市通海县桑园工业区统一社会信用代码：91530423787355904X。法定代表人：杨文全，执行董事。被告：杨文全，男，1955年2月24日生，汉族，住云南省玉溪市通海县。被告：刘燕锦，女，1963年5月3日生，汉族，住云南省玉溪市通海县。被告：杨镇岭，男，1985年10月24日生，汉族，住云南省玉溪市通海县。被告：李霞，女，1985年11月5日生，汉族，住云南省玉溪市通海县。原告中国工商银行股份有限公司玉溪分行与被告云南同宇传动件有限公司（以下简称同宇公司）、通海贝斯特机械有限公司（以下简称贝斯特公司）、杨文全、刘燕锦、杨镇岭、李霞金融借款合同纠纷一案，本院于2017年11月20日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人马绍伟到庭参加诉讼，被告同宇公司、贝斯特公司、杨文全、刘燕锦、杨镇岭、李霞经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告同宇公司立即偿还原告借款本金450万元，并支付截止2017年11月7日的借款本息及复利30896.19元（本息合计：4530896.19元），2017年11月7日之后的罚息、复利按照借款合同约定年利率7.224%支付至借款本息还清之日止；2.判令被告通海贝斯特机械有限公司承担抵押担保责任，在被告同宇公司不承担偿还义务时，原告有权对其提供抵押的土地（国有土地使用权证号：通国用（2014）第1010109号）以折价或者以变卖、拍卖的价款优先受偿；3.判令被告偿还原告为实现债权必然产生的律师费37000元；4.判令杨文全、刘燕锦、杨镇岭、李霞承担连带保证责任，与被告同宇公司连带偿还上述全部款项；5.判令被告承担本案的全部诉讼费用。事实和理由：2014年11月26日，被告贝斯特公司与原告签订了一份《最高额抵押合同》，约定用被告贝斯特公司所有的位于通海五金产业园区（里山工业园区）的土地（土地使用权证号：通国用2014第**）设定2030万元的最高额抵押担保，所担保的主债权为2014年11月7日至2019年11月7日期间，被告同宇公司与原告签订的借款合同及其他协议而确立的各种债权；担保范围包括主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等）。之后，双方办理了土地抵押登记手续，取得了土地他项权利证书。2015年7月24日，被告同宇公司用上述抵押物提供担保，与原告下属的北市区支行签订了一份《小企业借款合同》，约定了被告同宇公司向北市区支行借款450万元用于购买原材料，借款期限为12个月等内容。合同签订后，北市区支行按约进行了放贷。2016年11月，被告同宇公司由于资金不足，不能按期归还贷款，经公司股东会决议向原告多次请求再融资贷款偿还。考虑到该公司的实际困难，原告同意再融资放贷。双方于2016年11月30日签订了《小企业借款合同》，约定了被告同宇公司向原告借款450万元，借款期限为12个月，借款利率以基础利率上浮20%确定，逾期罚息在借款利率基础上加收40%，按月结息，并按合同约定的还款计划分期还款等内容。同时由被告杨文全、刘燕锦、杨镇岭、李霞提供全额连带责任保证，并签订了相应的《保证合同》，约定了相应的被保证主债权、保证方式、范围及期间等内容。合同签订后，原告于2016年11月30日进行了放贷，但被告同宇公司却没有严格按约还款，经原告多次催收，被告同宇公司仍未还款，严重违反了合同约定，迫使原告宣布贷款提前到期，并依法起诉清收。六被告未作答辩。在本案审理过程中，原告为证明自己的主张，向法庭提交了以下证据：一、原告营业执照、金融许可证、负责人身份证明书及身份证、情况说明、改革方案及批复、被告营业执照复印件，四被告身份证复印件，结婚证复印件。证明：原被告在本案中的诉讼主体资格符合法律规定，并且原告具有从事金融贷款等业务资质，同时原告对下属北市区支行进行撤并，所有事务由原告全权处理，包括清收本案所涉及借款。二、《最高额抵押合同》、《土地使用权证》、《土地他项权证书》。证明：该合同系原告下属的北市区支行与被告贝斯特公司签订，贝斯特公司用其所有的位于通海五金产业园区（里山工业园区）的土地（土地使用权证号：通国用20：通国用2014第**0万元的最高额抵押担保，所担保的主债权为2014年11月7日至2019年11月7日期间，被告同宇公司与原告签订的借款合同及其他协议而确立的各种债权；担保范围包括主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实行债权的费用（包括但不限与诉讼费、律师费等）。之后，双方办理的土地抵押手续，取得了土地他项权证。三、《小企业借款合同》、《股东会决议》、《股东会抵押决议》、《小企业借款合同》、《保证合同》。证明：2015年7月24日被告同宇公司与原告下属的北市区支行签订了一份《小企业借款合同》，约定了被告同宇公司向北市区支行借款450万元，借款期限为12个月等内容。合同签订后，北市区支行按月进行了放贷，但被告同宇公司未能按期归还贷款，经公司股东会决议向原告多次请求再融资贷款偿还，并用上述的抵押物提供抵押担保。双方于2016年11月30日签订《小企业借款合同》，约定了被告同宇公司向原告借款450万元，借款期限为12个月，借款利率以基础利率上浮20%确定，逾期罚息在借款利率基础上加收40%，按月结息，并按合同约定的还款计划分期还款等内容；同时由被告杨文全、刘燕锦、杨镇岭、李霞提供全额连带责任保证，并签订了相应的《保证合同》，约定了相应的被保证主债权、保证方式、范围及期间等内容。四、《借款凭证》、《利息处理台账》、《宣布贷款提前到期暨催收函》。证明：原告已按约发放了全部贷款，但被告同宇公司却没有严格按照合同约定偿还，经原告多次进行催告，一直拖欠，迫使原告宣布贷款提前到期，并依法起诉清收。五、《委托代理协议》。证明：原告委托律师通过诉讼程序追讨借款必然要产生的律师代理费用，根据《小企业借款合同》等的约定，应由被告予以赔偿。六被告未向法庭举证。六被告未到庭参加诉讼，也未向法庭提交证据，视为对自己举证、质证权利的放弃。对原告提交的上述证据及当庭陈述，本院经审查后予以确认。根据本院确认的证据及当事人陈述，本院确认本案事实与原告诉称一致。另查明，原告与被告同宇公司在借款凭证中确认的借款利率为年利率5.16%，逾期罚息在借款利率基础上加收40%为年利率7.22%，双方还约定对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。本院认为，原告与六被告签订的《最高额抵押合同》、《小企业借款合同》、《保证合同》合法有效，各方当事人均应按合同的约定行使权利和履行义务。原告已按合同约定向被告同宇公司发放了贷款，同宇公司未按约定履行还款付息义务已构成违约，达到《小企业借款合同》具体条款第9条第9.1款第（1）项及该条第9.2款第（3）项约定的贷款人有权宣布借款立即到期，立即收回未偿还款项的情形，故对原告要求同宇公司立即偿还原告借款本金及利息的诉讼请求，本院予以支持。在同宇公司未按约定履行还本付息义务时，原告要求对第二被告提供抵押的抵押物行使抵押权的请求，符合《中华人民共和国担保法》第五十三条第一款的规定，本院予以支持。关于律师代理费，原告提交的证据不足以证明该律师费已实际产生，且原告承认该费用尚未实际支付，故对该诉讼请求，本院不予支持。被告杨文全、刘燕锦、杨镇岭、李霞作为被告同宇公司借款的连带责任保证人，应对同宇公司所欠借款本息承担连带清偿责任，承担保证责任后，有权向同宇公司追偿。六被告经本院依法传唤，未到庭参加诉讼，亦未提交答辩状和证据，应承担不应诉、不举证、不质证的法律后果和责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第二十一条、第三十三条第一款、第五十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、由被告云南同宇传动件有限公司于本判决生效之日起十日内，赔还原告中国工商银行股份有限公司玉溪分行借款本金450万元及截止2017年11月7日的利息和复利30896.19元，2017年11月7日之后的罚息、复利按照合同约定的年利率7.22%支付至借款本息清偿完毕之日止；二、若被告云南同宇传动件有限公司未按本判决第一项确定的时间履行付款义务，则原告中国工商银行股份有限公司玉溪分行有权对被告通海贝斯特机械有限公司提供抵押的位于玉溪市通海县通海五金产业园区（里山工业园区）的土地【土地使用权证号：通国用2014第101：通国用2014第**014）第G157号】折价、拍卖或变卖后所得价款，在最高额2030万元范围内对其欠款本息优先受偿；三、驳回原告中国工商银行股份有限公司玉溪分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费43344元，减半收取21672元，由六被告负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于玉溪市中级人民法院。审判员 赵 琦二〇一七年十二月二十六日书记员 杨素煜