河南省许昌市中级人民法院民 事 判 决 书河南省许昌市中级人民法院民事判决书（2017）豫10民初147号原告：河南长葛农村商业银行股份有限公司（原长葛市农村信用合作联社），住所地：长葛市葛天大道与魏武路交叉口。法定代表人：张自学，任董事长。委托诉讼代理人：彭亚杰，河南君志合律师事务所律师。被告:长葛市宇兴汽车配件有限公司，住所地：长葛市石固镇南张庄村。法定代表人：赵彦涛，该公司总经理。委托诉讼代理人：忻春峰，河南葛天律师事务所律师。被告：赵彦涛，男，汉族，1986年1月13日生，住河南省长葛市。委托诉讼代理人：忻春峰，河南葛天律师事务所律师。被告：张永宪，男，汉族，1974年1月21日生，住河南省长葛市。委托诉讼代理人：忻春峰，河南葛天律师事务所律师。被告：西平县华夏实业有限公司，住所地：西平县柏城镇西大街**。法定代表人：成进，该公司总经理。被告：成进，男，汉族，1989年1月6日生，住江苏省盐城市盐都区。被告：戴艾敏，女，汉族，1983年1月23日生，住江苏省苏州市。被告：戴正华，男，汉族，1957年12月2日生，住浙江省台州市路桥区。被告：西平县华盛房地产开发有限公司，，住所地：西平县柏城镇西大街**法定代表人：成嘉奇，该公司总经理。被告：成嘉奇，男，汉族，1983年3月30日生，住江苏省苏州市金闾区。原告河南长葛农村商业银行股份有限公司与被告成嘉奇、戴艾敏、张永宪、戴正华、成进、赵彦涛、长葛市宇兴汽车备件有限公司、西平县华盛房地产开发有限公司、西平县华夏实业有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2017年08月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告河南长葛农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人彭亚杰，被告张永宪、赵彦涛、长葛市宇兴汽车配件有限公司的委托诉讼代理人忻春峰到庭参加诉讼。被告成嘉奇、戴艾敏、戴正华、成进、西平县华盛房地产开发有限公司、西平县华夏实业有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。河南长葛农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告长葛市宇兴汽车配件有限公司提前偿还原告借款本金4500万元及利息、罚息（利息、罚息按照合同约定的标准计算，其中的2000万元自2015年12月4日计算至还清欠款之日止，其中的2500万元自2015年12月7日计算至还清欠款之日止）；2、请求依法确认原告对被告西平县华夏实业有限公司抵押给原告的位于西平县××国道与××国道交叉口××商业广场××、××、××、××、××楼（房产证号分别为：西房权证柏城字第××、00×**0、00034979、00××77、00034978号）的房产在上述债权范围内享有优先受偿权；依法确认原告对被告西平县华盛房地产开发有限公司抵押给原告的位于西平县交通路与迎宾大道交叉口西北角××楼（房产证号：**权证柏城字第××号）的房产在上述债权范围内享有优先受偿权；3、请求人民法院依法判令被告赵彦涛、张永宪、成进、戴艾敏、戴正华、成嘉奇对上述借款本金及利息、罚息等承担连带偿还责任；4、本案的诉讼费用及其他费用由九被告承担。事实和理由：2015年11月30日，原告与被告长葛市宇兴汽车配件有限公司签订《流动资金借款合同》，合同约定被告长葛市宇兴汽车配件有限公司向原告借款4500万元，月利率10.11‰，贷款期限自2015年11月30日起至2017年11月29日（实际借款日期以贷款实际发放日为准），2015年12月7日原告依约发放贷款2500万元，2015年12月4日原告依约发放贷款2000万元，履行了全部贷款发放义务。被告西平县华夏实业有限公司与原告签订《抵押合同》自愿以自有的位于西平县××国道与××国道交叉口××商业广场××、××、××、××、××楼（房产证号分别为西房权证柏城字第**）的房产为被告长葛市宇兴汽车配件有限公司向原告的上述贷款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记，原告为抵押权人的事实。被告西平县华盛房地产开发有限公司与原告签订《抵押合同》，均自愿以其自有的位于西平县交通路与迎宾大道交叉口西北角××楼（房产证号为：西房房权证柏城字第**）房产为被告长葛市宇兴汽车配件有限公司向原告的上述借款提供抵押担保，并依法办理了抵押手续，原告为抵押权人。被告赵彦涛、张永宪，成进，戴艾敏、戴正华、成嘉奇分别向原告出具保证书，均自愿为被告长葛市宇兴汽车配件有限公司向原告的上述借款提供连带责任保证。现被告违反合同约定，未按期足额支付借款本息，原告依据流动资金借款合同第十条第四项的约定要求被告提前还款，被告一直拒不履行还款义务，原告无奈之下，诉至贵院，恳请法院依法判决，维护原告的合法权益。被告赵彦涛、长葛市宇兴汽车备件有限公司、张永宪辩称：1、宇兴公司与原告之间的借款真实有效，被告二、三对该笔借款提供担保事实我们也认可；2、原告发放借款后，宇兴公司已经履行了两个月付息义务，原告诉请中借款利息自借款之日开始计算我们不予认可。被告成嘉奇、戴艾敏、戴正华、成进、西平县华盛房地产开发有限公司、西平县华夏实业有限公司缺席无答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。经审理查明：2015年8月28日被告赵彦涛、张永宪，成进，2015年11月21日戴艾敏、戴正华、成嘉奇分别向原告出具《借款单位股东连带责任保证书》，均自愿为被告长葛市宇兴汽车配件有限公司向原告的4500万元借款提供连带责任保证。保证期间为借款到期之日起两年。2015年11月30日，被告西平县华夏实业有限公司与原告签订《抵押合同》，以自有的位于西平县××国道与××省道交叉口××商业广场××、××、××、××、××楼（房产证号分别为西房权房权证柏城字第××、00×**0034979、00××77、0034978）的房产为被告长葛市宇兴汽车配件有限公司向原告的上述贷款中的2500万元提供抵押担保，并依法办理了抵押登记。担保期间为主债务履行期届满之日后两年。担保范围为：本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等抵押权人实现债权的一切费用。2015年11月30日，被告西平县华盛房地产开发有限公司与原告签订《抵押合同》，以其自有的位于西平县交通路与迎宾大道交叉口西北角××楼（房产证号为：西房权房权证柏城字第**）产为被告长葛市宇兴汽车配件有限公司向原告的上述借款中的2000万元提供抵押担保，并依法办理了抵押手续。担保期间为主债务履行期届满之日后两年。担保范围为：本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等抵押权人实现债权的一切费用。2015年11月30日，原告与被告长葛市宇兴汽车配件有限公司签订编号为13201002015113003001《流动资金借款合同》一份，合同约定被告长葛市宇兴汽车配件有限公司向原告借款4500万元，月利率10.11‰，罚息按原借款利率基础上加收50%。贷款期限自2015年11月30日起至2017年11月29日（实际借款日期以贷款实际发放日为准）。按月结息，结息日固定为每月的第20日；借款人未按合同约定支付贷款资金及合同约定的发放贷款的任一前提条件没有满足均构成违约。如借款人违约，贷款人有权宣布贷款立即到期。2015年12月4日，原告依约发放贷款2000万元，借据上载明的借款期限为2015年12月4日至2017年11月24日。借款利率为10.11‰。被告长葛市宇兴汽车配件有限公司2016年1月25日偿还原告利息55884.53元。2015年12月7日，原告依约发放贷款2500万元。被告长葛市宇兴汽车配件有限公司分别于2015年12月21日、12月31日、2016年1月25日、3月20日分别偿还原告利息117950元、81050元、55元、34.75元，截至2016年3月24日下欠本金2500万元、利息294560.72元。另查明长葛市农村信用合作联社改制后变更为河南长葛农村商业银行股份有限公司。本院认为，原告与被告签订的借款、担保抵押合同是当事人真实意思的表示，且不违背法律规定，对上述合同的效力，本院予以确认。关于被告长葛市宇兴汽车配件有限公司是否应当提前偿还原告借款本金4500万元及利息、罚息（利息、罚息按照合同约定的标准计算，其中的2000万元自2015年12月4日计算至还清欠款之日止，其中的2500万元自2015年12月7日计算至还清欠款之日止）的问题。本院认为，原告已经按合同约定支付了借款，被告长葛市宇兴汽车配件有限公司未按合同约定支付利息，已经构成违约，故对原告要求被告提前还款符合双方合同约定，但被告已经支付的利息254974.28元（55884.53元+117950元+81050元+55元+34.75元）应予扣除。故对原告要求被告支付借款本金4500万元及利息、罚息（利息、罚息按照合同约定的标准计算，其中的2000万元自2015年12月4日计算至还清欠款之日止，其中的2500万元自2015年12月7日计算至还清欠款之日止，扣除254974.28元）的诉讼请求，本院予以支持，对原告的过高的诉讼请求，本院予以驳回。关于原告对被告西平县华夏实业有限公司抵押给原告的位于西平县××国道与××国道交叉口××商业广场××、××、××、××、××楼（房产证号分别为：西房权证房权证柏城字第××、00×**0034979、00××77、00034978号）的房产在上述债权范围内是否享有优先受偿权的问题。本院认为，原告与被告西平县华夏实业有限公司签订有抵押合同，以其所有的位于西平县××国道与××省道交叉口××商业广场××、××、××、××、××楼（房产证号分别为西房权证房权证柏城字第××、00×**034979、00××77、0034978）的房产为被告长葛市宇兴汽车配件有限公司向原告的贷款中的2500万元提供抵押担保，并办理了抵押登记。故，对原告要求对被告西平县华夏实业有限公司抵押给原告的位于西平县××国道与××国道交叉口××商业广场××、××、××、××、××楼（房产证号分别为：西房权证房权证柏城字第××、00×**0034979、00××77、00034978号）的房产在2500万元债权范围内享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。对原告过高的诉讼请求，本院予以驳回。关于原告对被告西平县华盛房地产开发有限公司抵押给原告的位于西平县交通路与迎宾大道交叉口西北角××楼（房产证号：**权证柏城字第××号）的房产在上述债权范围内是否享有优先受偿权的问题。本院认为，原告与被告西平县华盛房地产开发有限公司签订有抵押合同，被告西平县华盛房地产开发有限公司以其所有的位于西平县交通路与迎宾大道交叉口西北角××楼（房产证号：**权证柏城字第××号）的房产为被告长葛市宇兴汽车配件有限公司向原告的贷款中的2000万元提供抵押担保，并办理了抵押登记。故，对原告要求对被告西平县华盛房地产开发有限公司抵押给原告的位于西平县交通路与迎宾大道交叉口西北角××楼（房产证号：**权证柏城字第××号）的房产在2000万元债权范围内享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。对原告过高的诉讼请求，本院予以驳回。关于被告赵彦涛、张永宪、成进、戴艾敏、戴正华、成嘉奇对上述借款本金及利息、罚息等是否承担连带偿还责任的问题。本院认为，被告赵彦涛、张永宪、成进、戴艾敏、戴正华、成嘉奇对上述贷款提供有连带责任保证，故对原告的该诉讼请求，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告长葛市宇兴汽车配件有限公司于本判决生效后十五日内偿还原告河南长葛农村商业银行股份有限公司借款本金4500万元及利息、罚息（利息、罚息按照合同约定的标准计算，其中的2000万元自2015年12月4日计算至还清欠款之日止，其中的2500万元自2015年12月7日计算至还清欠款之日止，扣除已支付利息254974.28元）；二、原告河南长葛农村商业银行股份有限公司对被告西平县华夏实业有限公司提供抵押的位于西平县107国道与331国道交叉口华夏汇通商业广场1、2、3、4、5号楼（房产证号分别为：西房权证房权证柏城字第××、00×**0034979、00××77、00034978号）的房屋产权进行拍卖、变卖后的所得款项在本金为2500贷款债权范围内享有优先受偿权；三、原告河南长葛农村商业银行股份有限公司对被告西平县华盛房地产开发有限公司提供抵押的位于西平县交通路与迎宾大道交叉口西北角35号楼（房产证号：**权证柏城字第××号）的房产进行拍卖、变卖后的所得款项在本金为2000万元贷款债权范围内享有优先受偿权；四、被告赵彦涛、张永宪、成进、戴艾敏、戴正华、成嘉奇对本判决第一项债务承担连带偿还责任；五、驳回原告河南长葛农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费266800.0元，由被告成嘉奇、戴艾敏、张永宪、戴正华、成进、赵彦涛、长葛市宇兴汽车备件有限公司、西平县华盛房地产开发有限公司、西平县华夏实业有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省高级人民法院。审判长 吴涛审判员李兵审判员孙根义二〇一七年十二月十五日书记员 侯     伟     丽执行催告义务人：根据中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于加快推进失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设的意见》，请自觉及时履行生效法律文书确定的义务，如果有财产拒不履行，视情况将受到以下信用监督、警示和惩戒：1.限制设立融资性担保公司、保险公司。2.限制公开发行公司债券。3.限制合格投资者额度审批。4.中止股权激励计划及对象。5.限制股票发行或挂牌转让。6.限制设立社会组织。7.限制参与政府投资项目或使用财政性资金项目。8.限制获取政府补贴。9.限制获得政策支持。10.限制担任国企高管。11.限制担任事业单位法定代表人。12.限制担任金融机构高管。13.限制担任社会组织负责人。14.限制招录(聘)为公务员或事业单位工作人员。15.在入党或党员设立特别限制。16.限制担任党代表、人大代表和政协委员。17.限制入伍服役。18.限制海关认证。19.限制从事药品、食品等行业。20.限制房地产、建筑企业资质。21.限制授予文明城市、文明村镇、文明单位、文明家庭、道德模范、慈善类奖项。22.限制律师、律师事务所获得荣誉。23.限制授信。24.限制从事不动产交易、国有资产交易。25.限制使用国有林地。26.限制使用草原。27.限制利用其他国有自然资源。28.限制乘坐火车一等以上座位和飞机。29.限制住宿宾馆饭店等高消费。30.限制高消费旅游。31.限制子女就读高收费学校。32.限制购买具有现金价值保险。33.限制新建、扩建、高档装修房屋。34、限制和控制出境35、加大刑事拒执惩戒力度36、鼓励各级组织和单位实施对失信被执行人的信用监督、警示和惩戒。邮编：461000地址：许昌市魏都区前进路与魏文路交叉口