成都市青羊区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）川0105民初9343号 原告：成都中小企业融资担保有限责任公司，住所地成都市青羊区顺城大街**富力中心**。 法定代表人:龚民，职务董事长。 委托诉讼代理人：任勇，男，1985年6月13日出生，汉族，系成都中小企业融资担保有限责任公司员工，住成都市高新区。特别授权。 委托诉讼代理人：杨沁雨，男，1994年8月11日出生，系成都中小企业融资担保有限责任公司员工，住成都市龙泉驿区。一般代理。 被告：成都市新川实业有限公司，住所地成都，住所地成都市武侯区科华中路**> 法定代表人：胡新刚，职务不详。 被告：成都好吃屋服务有限公司，住所地成都市，住所地成都市武侯区科华中路**新南实业大楼B6-7 法定代表人：谢云丽，职务不详。 被告：成都吾心包食品有限公司，住所地成都市，住所地成都市郫县安德镇中国川菜产业化园区永乐路 法定代表人：吴成元，职务不详。 被告：成都荣良汽车零部件有限公司，住所地四川省成都市经济技术开发区星光中路**。 法定代表人：吴成元，职务不详。 被告：成都市百厚好吃屋超市有限公司，住所地成都高，住所地成都高新区天和路** 法定代表人：胡琨弘，职务不详。 被告：吴成元，男，1969年4月3日出生，汉族，工作单位及职务不详，住成都市成华区。 被告：谢云丽，女，1977年2月28日出生，汉族，工作单位及职务不详，住成都市成华区。 被告：胡新刚，男，1959年1月30日出生，汉族，工作单位及职务不详，住成都市武侯区。 被告：吴秀英，女，1959年12月14日出生，汉族，工作单位及职务不详，住成都市武侯区。 被告：胡琨弘，男，1985年2月14日出生，汉族，工作单位及职务不详，住成都市武侯区。 被告：缪丽，女，1983年10月12日出生，汉族，工作单位及职务不详，住成都市武侯区。 委托诉讼代理人：胡琨弘，男，1985年2月14日出生，汉族，工作单位及职务不详，住成都市武侯区。 被告：吕大文，男，1971年2月7日出生，汉族，工作单位及职务不详，住四川省资阳市。 原告成都中小企业融资担保有限责任公司（以下简称中小企业担保公司）与被告成都市新川实业有限公司（以下简称新川公司）、成都好吃屋服务有限公司（以下简称好吃屋公司）、成都吾心包食品有限公司（以下简称吾心包公司）、成都荣良汽车零部件有限公司（以下简称荣良汽车公司）、成都市百厚好吃屋超市有限公司（以下简称百厚好吃屋公司）、吴成元、谢云丽、胡新刚、吴秀英、胡琨弘、缪丽、吕大文追偿权纠纷一案，本院于2017年8月24日立案后，依法组成合议庭于2017年12月18日公开开庭进行了审理。原告中小企业担保公司的委托诉讼代理人任勇、杨沁雨，被告胡琨弘、百厚好吃屋公司的法定代表人胡琨弘、缪丽的委托诉讼代理人胡琨弘到庭参加了诉讼，被告新川公司、好吃屋公司、吾心包公司、荣良汽车公司、吴成元、谢云丽、胡新刚、吴秀英、吕大文经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告中小企业担保公司向本院提起诉讼请求：1.由新川公司向中小企业担保公司支付代偿款人民币1021384.19元；2.由新川公司向中小企业担保公司支付自代偿之日起至还清之日止的代偿资金利息，按央行一年期基准贷款利率的二倍计算；3.由新川公司向中小企业担保公司支付代偿款金额20%的违约金即204276.84元；4.成都荣良汽车零部件有限公司以其位于成都经济技术开发区车城东六路299号2栋1楼1号，面积为9642.96平方米的厂房（权0176029）、位于成都经济技术开发区车城东六路********，面积为22.07平方米的门卫室（权0176030）、位、位于成都经济技术开发区车城东六路********积为1926.96平方米的办公楼（权0176028）享有抵押权，原告对处置后的价款享有优先受偿权。5.吴成元、谢云丽以其位于武侯区桐梓林中路6号1栋2单元1楼3号，面积为146.41平方米的住宅（权1107931）享有抵押权，中小企业担保公司对抵押物处置后的价款享有优先受偿权；6.胡新刚、吴秀英以其位于武侯区桐梓林东路1号1栋1单元11楼1105号，面积为141.69平方米的住宅（权0860949）享有抵押权，中小企业担保公司对抵押物处置后的价款享有优先受偿权；7.吕大文以其位于锦江区锦华路二段36号24栋2单元9楼7号，面积为120.24平方米的住宅（权1227903）享有抵押权，中小企业担保公司对抵押物处置后的价款享有优先受偿权，对于抵押物处置后仍不能清偿的上述债务向原告承担连带清偿责任；8.好吃屋公司、吾心包公司、荣良汽车公司、百厚好吃屋公司、吴成元、谢云丽、胡新刚、吴秀英、胡琨弘、缪丽对新川公司的上述债务承担连带清偿责任。9.所有被告承担本案的全部诉讼、保全等相关费用。事实与理由：2015年6月5日，新川公司与中小企业担保公司签订了《委托最高额保证合同》（合同编号：成担司委字1560733号），委托中小企业担保公司为新川公司向中国银行股份有限公司成都龙泉驿支行（以下简称中行龙泉支行）申请期限为2015年6月5日至2016年6月2日，限额为人民币1000万元整的债务提供连带保证责任，随后新川公司与中行龙泉支行签订了《流动资金借款合同》；中小企业担保公司与中行龙泉支行签订了《最高额保证合同》，为新川公司的1000万元债务向中行龙泉支行承担保证责任。 同时，荣良汽车公司与中小企业担保公司签订《最高额抵押反担保合同》（编号：成担司抵字1560733-1号）以其位于成都经济技术开发区车城东六路299号2栋1楼1号，面积为9642.96平方米的厂房（权0176029）、位于成都经、位于成都经济技术开发区车城东六路********.07平方米的门卫室（权0176030）、位于成都经济技、位于成都经济技术开发区车城东六路********.96平方米的办公楼（权0176028）为新川公司的上述债务向小企业担保公司承担连带保证反担保责任，并办理了抵押登记。吴成元、谢云丽与中小企业担保公司签订《最高额抵押反担保合同》（编号：成担司抵字1560733-6号），以其位于武侯区桐梓林中路6号1栋2单元1楼3号，面积为146.41平方米的住宅（权1107931）为中小企业担保公司承担抵押反担保责任，并办理了抵押登记。胡新刚、吴秀英以其位于武侯区桐梓林东路1号1栋1单元11楼1105号，面积为141.69平方米的住宅（权0860949）为中小企业担保公司承担抵押反担保责任，并办理了抵押登记。吕大文以其位于锦江区锦华路二段36号24栋2单元9楼7号，面积为120.24平方米的住宅（权1227903）为中小企业担保公司承担抵押反担保责任，并办理了抵押登记。根据《抵押反担保合同》第十六条的约定，吕大文应对抵押物处理后仍不能清偿的上述债务向中小企业担保公司承担连带清偿责任。合同签订后，中行龙泉支行向新川公司发放了1000000元贷款。到期后，中行龙泉支行向新川公司多次发出履行担保责任通知书，至此，中小企业担保公司取得了上述被告的追偿权，经多次协商和催收，至今仍有1021384.19元未归还。依中小企业担保公司与新川公司签订的《委托最高额保证合同》相关约定，在中小企业担保公司代新川公司向银行履行上述责任之后，新川公司应立即将下列全部款项向中小企业担保公司归还：（一）中小企业担保公司向银行代付的金额和自代付之日起的利息。（二）中小企业担保公司实现债权的调查、诉讼、财产保全、执行、律师费用及其他损失。另还有20%违约金等相关约定。 被告新川公司、好吃屋公司、吾心包公司、荣良汽车公司、吴成元、谢云丽、胡新刚、吴秀英、吕大文未答辩，也未向本院提交证据。 被告百厚好吃屋公司、缪丽、胡琨弘辩称，吴秀英、缪丽并没有参与公司的具体经营，不具备决定权，其中签署的合同属实，但是中小企业担保公司及中小企业担保公司沟通的荣良公司、吴成元并没有告诉其他人相关权益、责任及范围，对具体权利义务不知晓。被告胡琨弘辩称，对借款事实无异议，对新川公司的相关担保无异议，确定诉讼请求所涉六套房屋均已办理了抵押登记。 本院经审理认定事实如下：2015年6月5日，新川公司与中小企业担保公司签订了《委托最高额保证合同》（合同编号：成担司委字1560733号），合同约定：中小企业担保公司为新川公司向中国银行股份有限公司成都龙泉驿支行申请的额度为人民币1000万元整的一年期人民币借款提供担保，担保范围、担保期限与中小企业担保公司与中国银行股份有限公司成都龙泉驿支行签订的《最高额保证合同》（编号：2015年龙中小保字LXN04-1号）约定的担保范围、保证期间一致。中小企业担保公司代新川公司履行付款责任后，新川公司应立即向中小企业担保公司归还中小企业担保公司向银行代付的金额和自代付之日起的利息；中小企业担保公司实现债权的调查、诉讼、律师费用及其他损失。主债务履行期限届满，新川公司未能清偿债务致使中小企业担保公司承担保证责任时即构成违约，中小企业担保公司有权按实际代为支付款项部分的20%收取违约金。 2015年6月5日，新川公司作为借款人与贷款人中国银行股份有限公司成都龙泉驿支行签订了一份《流动资金借款合同》（编号为2015年龙中小借字（501）LXN04号），合同约定：新川公司向中国银行股份有限公司成都龙泉驿支行借款人民币1000000元用于采购休闲食品，借款期限为12个月，本合同项下借款期限、借款金额与本合同项下的贷款转存凭证（借款借据，下同）、还款计划表不一致时，按如下顺序优先使用：贷款转存凭证、本合同项下约定。借款利率为浮动利率，即在起息日同期同档次基准利率的基础上上浮50%，本借款下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，本借款按季结息，结息日固定为每季度末月的20日，21日为付息日。中国银行股份有限公司成都龙泉驿支行向新川公司发放了贷款1000000元。 2015年6月5日，中小企业担保公司作为担保人与债权人中国银行股份有限公司成都龙泉驿支行签订了一份《最高额保证合同》（编号：2015年龙中小保字LXN04-1号），合同约定：中小企业担保公司为新川公司与中国银行股份有限公司成都龙泉驿支行签订的《流动资金借款合同》（编号：2015年龙中小借字（501）LXN04号）提供连带责任保证担保。担保范围包括但不限于债权本金1000000元、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、债权人实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；保证期间自合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止。 荣良汽车公司作为保证人与中小企业担保公司签订了一份《最高额抵押反担保合同》（编号：成担司抵字1560733-1号），合同约定：荣良汽车公司愿意为中小企业担保公司为新川公司承担的保证责任而向中小企业担保公司承担保证反担保责任。保证反担保期限为两年，自中小企业担保公司实际代偿担保债务之次日开始计算。 中小企业担保公司作为抵押权人（即甲方）与抵押人荣良汽车公司（即乙方）、新川公司（即丙方）签订了一份《抵押反担保合同》（编号：成担司抵字1560733-1号），合同约定荣良汽车公司愿意就中小企业担保公司为新川公司所承担的保证责任而向中小企业担保公司提供抵押反担保，抵押物为位于成都经济技术开发区车城东六路299号2栋1楼1号，面积为9642.96平方米的厂房（权0176029）、位于成都经济技术开发区、位于成都经济技术开发区车城东六路********的门卫室（权0176030）、位于成都经济技术开发区车城、位于成都经济技术开发区车城东六路********的办公楼（权0176028），该合同还载明：“……三、抵押担保范围为：乙方以抵押物的全部价值或依法变现的全部金额担保，其范围为：（一）甲方依据主合同和保证合同代为丙方清偿全部债务（本金、利息、复息、丙方违约金和实现贷款人债权的费用等）。（二）委托合同中约定的丙方应向甲方支付的违约金、赔偿金以及代偿资金占用费等（代偿资金占用费以代偿的全部债务为计算基数，从代偿后次日起按同期银行贷款基准利率计算）。（三）甲方为实现抵押权而产生的费用，如：诉讼费、律师费、咨询费、差旅费等。本合同第一条与本条有冲突时以本条约定为准。……”。合同落款处经中小企业担保公司、荣良汽车公司、新川公司签名捺印予以确认。合同签订后，当事人已就该房屋办理了抵押登记。 吴成元、谢云丽作为保证人与中小企业担保公司签订了一份《最高额抵押反担保合同》（编号：成担司抵字1560733-6号），合同约定：吴成元、谢云丽愿意为中小企业担保公司为新川公司承担的保证责任而向中小企业担保公司承担保证反担保责任。保证反担保期限为两年，自中小企业担保公司实际代偿担保债务之次日开始计算。中小企业担保公司作为抵押权人（即甲方）与抵押人吴成元、谢云丽（即乙方）、新川公司（即丙方）签订了一份《抵押反担保合同》（编号：成担司抵字1560733-6号），合同约定吴成元、谢云丽愿意就中小企业担保公司为新川公司所承担的保证责任而向中小企业担保公司提供抵押反担保，抵押物为位于武侯区桐梓林中路6号1栋2单元1楼3号，面积为146.41平方米的住宅（权1107931），该合同还载明：“……三、抵押担保范围为：乙方以抵押物的全部价值或依法变现的全部金额担保，其范围为：（一）甲方依据主合同和保证合同代为丙方清偿全部债务（本金、利息、复息、丙方违约金和实现贷款人债权的费用等）。（二）委托合同中约定的丙方应向甲方支付的违约金、赔偿金以及代偿资金占用费等（代偿资金占用费以代偿的全部债务为计算基数，从代偿后次日起按同期银行贷款基准利率计算）。（三）甲方为实现抵押权而产生的费用，如：诉讼费、律师费、咨询费、差旅费等。本合同第一条与本条有冲突时以本条约定为准。……”。合同落款处经中小企业担保公司、吴成元、谢云丽、新川公司签名捺印予以确认。合同签订后，当事人已就该房屋办理了抵押登记。 胡新刚、吴秀英作为保证人与中小企业担保公司签订了一份《最高额抵押反担保合同》（编号：成担司抵字1560733-2号），合同约定：胡新刚、吴秀英愿意为中小企业担保公司为新川公司承担的保证责任而向中小企业担保公司承担保证反担保责任。保证反担保期限为两年，自中小企业担保公司实际代偿担保债务之次日开始计算。中小企业担保公司作为抵押权人（即甲方）与抵押人胡新刚、吴秀英（即乙方）、新川公司（即丙方）签订了一份《抵押反担保合同》（编号：成担司抵字1560733-2号），合同约定胡新刚、吴秀英愿意就中小企业担保公司为新川公司所承担的保证责任而向中小企业担保公司提供抵押反担保，抵押物为位于武侯区桐梓林东路1号1栋1单元11楼1105号，面积为141.69平方米的住宅（权0860949），该合同还载明：“……三、抵押担保范围为：乙方以抵押物的全部价值或依法变现的全部金额担保，其范围为：（一）甲方依据主合同和保证合同代为丙方清偿全部债务（本金、利息、复息、丙方违约金和实现贷款人债权的费用等）。（二）委托合同中约定的丙方应向甲方支付的违约金、赔偿金以及代偿资金占用费等（代偿资金占用费以代偿的全部债务为计算基数，从代偿后次日起按同期银行贷款基准利率计算）。（三）甲方为实现抵押权而产生的费用，如：诉讼费、律师费、咨询费、差旅费等。本合同第一条与本条有冲突时以本条约定为准。……”。合同落款处经中小企业担保公司、胡新刚、吴秀英、新川公司签名捺印予以确认。合同签订后，当事人已就该房屋办理了抵押登记。 吕大文作为保证人与中小企业担保公司签订了一份《最高额抵押反担保合同》（编号：成担司抵字1560733-3号），合同约定：吕大文愿意为中小企业担保公司为新川公司承担的保证责任而向中小企业担保公司承担保证反担保责任。保证反担保期限为两年，自中小企业担保公司实际代偿担保债务之次日开始计算。中小企业担保公司作为抵押权人（即甲方）与抵押人吕大文（即乙方）、新川公司（即丙方）签订了一份《抵押反担保合同》（编号：成担司抵字1560733-3号），合同约定吕大文愿意就中小企业担保公司为新川公司所承担的保证责任而向中小企业担保公司提供抵押反担保，抵押物为位于锦江区锦华路二段36号24栋2单元9楼7号，面积为120.24平方米的住宅（权1227903），该合同还载明：“……三、抵押担保范围为：乙方以抵押物的全部价值或依法变现的全部金额担保，其范围为：（一）甲方依据主合同和保证合同代为丙方清偿全部债务（本金、利息、复息、丙方违约金和实现贷款人债权的费用等）。（二）委托合同中约定的丙方应向甲方支付的违约金、赔偿金以及代偿资金占用费等（代偿资金占用费以代偿的全部债务为计算基数，从代偿后次日起按同期银行贷款基准利率计算）。（三）甲方为实现抵押权而产生的费用，如：诉讼费、律师费、咨询费、差旅费等。本合同第一条与本条有冲突时以本条约定为准。……”。合同落款处经中小企业担保公司、吕大文、新川公司签名捺印予以确认。合同签订后，当事人已就该房屋办理了抵押登记。 好吃屋公司作为保证人与中小企业担保公司签订了一份《最高额信用反担保合同》（编号：成担司信字1560733-1号），合同约定：好吃屋公司愿意为中小企业担保公司为新川公司承担的保证责任而向中小企业担保公司承担保证反担保责任。保证反担保期限为两年，自中小企业担保公司实际代偿担保债务之次日开始计算。合同落款处经中小企业担保公司、新川公司、好吃屋公司签名捺印予以确认。合同签订后，当事人已就该房屋办理了抵押登记。 吾心包公司作为保证人与中小企业担保公司签订了一份《最高额信用反担保合同》（编号：成担司信字1560733-2号），合同约定：吾心包公司愿意为中小企业担保公司为新川公司承担的保证责任而向中小企业担保公司承担保证反担保责任。保证反担保期限为两年，自中小企业担保公司实际代偿担保债务之次日开始计算。合同落款处经中小企业担保公司、新川公司、吾心包公司签名捺印予以确认。合同签订后，当事人已就该房屋办理了抵押登记。 百厚好吃屋超市作为保证人与中小企业担保公司签订了一份《最高额信用反担保合同》（编号：成担司信字1560733-3号），合同约定：百厚好吃屋超市愿意为中小企业担保公司为新川公司承担的保证责任而向中小企业担保公司承担保证反担保责任。保证反担保期限为两年，自中小企业担保公司实际代偿担保债务之次日开始计算。合同落款处经中小企业担保公司、新川公司、百厚好吃屋超市签名捺印予以确认。合同签订后，当事人已就该房屋办理了抵押登记。 荣良汽车公司作为保证人与中小企业担保公司签订了一份《最高额信用反担保合同》（编号：成担司信字1560733-4号），合同约定：荣良汽车公司愿意为中小企业担保公司为新川公司承担的保证责任而向中小企业担保公司承担保证反担保责任。保证反担保期限为两年，自中小企业担保公司实际代偿担保债务之次日开始计算。合同落款处经中小企业担保公司、新川公司、荣良汽车公司签名捺印予以确认。合同签订后，当事人已就该房屋办理了抵押登记。 另，吴成元、谢云丽、胡新刚、吴秀英、胡琨弘、缪丽作为反担保保证人向中小企业担保公司出具了《不可撤销的反担保函》，载明吴成元、谢云丽、胡新刚、吴秀英、胡琨弘、缪丽与中小企业担保公司签订了《委托保证合同》（合同编号：成担司委字1560733号），约定中小企业担保公司为新川公司在中国银行股份有限公司成都龙泉驿支行的贷款提供保证担保，对此，吴成元、谢云丽、胡新刚、吴秀英、胡琨弘、缪丽无条件地不可撤销地保证：如果新川公司不能按约向主债权人履行义务，在中小企业担保公司履行保证责任后，吴成元、谢云丽、胡新刚、吴秀英、胡琨弘、缪丽对中小企业担保公司代为向主债权人支付的所有款项、新川公司应承担的违约金、中小企业担保公司实现债权的费用等承担连带清偿责任，并同意放弃“物的担保优先”的抗辩权。 2016年6月5日，新川公司无法按约偿还本息，中国银行股份有限公司成都龙泉驿支行遂向中小企业担保公司发出了《关于要求贵公司履行连带保证责任的函》，要求中小企业担保公司立即向中国银行股份有限公司成都龙泉驿支行代偿新川公司所欠本息。中小企业担保公司于2016年7月29日为上述借款向向中国银行股份有限公司成都龙泉驿支行代偿了贷款本息共计人民币 1006485.07元。中行龙泉驿支行向中小企业担保公司出具《解除担保责任通知书》，载明中小企业担保公司已代借款人新川公司偿还款项1006485.07元，完全履行了担保责任，解除中小企业担保公司的担保责任。 另查明，成房他证他权字第1395228-1号他项权证书载明，房屋他项权利人为中小企业担保公司，房屋所有权人为吴成元（等），他项权利种类为抵押权，债权数额为10000000元整，登记时间为2015年6月11日，债务履行期限为2015-6-2至2016-6-1。 另查明，成房他证他权字第1395228-6号他项权证书载明，房屋他项权利人为中小企业担保公司，房屋所有权人为吴秀英（等），他项权利种类为抵押权，债权数额为10000000元整，登记时间为2015年6月11日，债务履行期限为2015-6-2至2016-6-1。 另查明，成房他证他权字第1395228-2号他项权证书载明，房屋他项权利人为中小企业担保公司，房屋所有权人为吕大文（等），他项权利种类为抵押权，债权数额为10000000元整，登记时间为2015年6月11日，债务履行期限为2015-6-2至2016-6-1。 另查明，龙房他证他权字第0175679-1号他项权证书载明，房屋他项权利人为中小企业担保公司，房屋所有权人为成都荣良汽车零部件有限公司，他项权利种类为抵押权，债权数额为10000000元整，登记时间为2015年6月29日，债务履行期限为2015-6-2至2016-6-1。 上述事实有中小企业担保公司、新川公司、好吃屋公司、吾心包公司、荣良汽车公司、百厚好吃屋公司的营业执照，吴成元、谢云丽、胡新刚、吴秀英、胡琨弘、缪丽、吕大文身份信息、《委托保证合同》、《流动资金借款合同》、《保证合同》、《抵押反担保合同》、房屋他项权证书、《不可撤销的反担保函》、《关于要求贵公司履行连带保证责任的函》、《借款借据》、《解除担保责任通知书》、房产证信息及当事人陈述等证据在案佐证，具有真实性、合法性、关联性，本院予以采信。 本院认为，中小企业担保公司与新川公司签订的《委托保证合同》、新川公司与中国银行股份有限公司成都龙泉驿支行签订的《流动资金借款合同》、中小企业担保公司与中国银行股份有限公司成都龙泉驿支行签订的《保证合同》、中小企业担保公司与荣良汽车公司、百厚好吃屋超市、好吃屋公司、吾心包公司签订的《信用反担保合同》、中小企业担保公司与荣良汽车公司、吴成元、谢云丽、胡新刚、吴秀英、吕大文签订的《抵押反担保合同》、吴成元、谢云丽、胡新刚、吴秀英、胡琨弘、缪丽向中小企业担保公司出具的《不可撤销的反担保函》，均系各方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，均合法有效。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”之规定，各方均应按照合同约定行使权利和履行义务。新川公司借款后未按合同约定按期足额归还贷款本息，中小企业担保公司依约履行了保证责任，向中国银行股份有限公司成都龙泉驿支行代新川公司偿还了贷款本息合计1006485.07元。依照《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”之规定以及《委托保证合同》的约定，中小企业担保公司可以要求新川公司支付代其向中国银行股份有限公司成都龙泉驿支行支付的贷款本息合计1006485.07元，故对中小企业担保公司要求新川公司向其偿还代偿贷款本息合计1006485.07元的主张，本院予以支持。因中小企业担保公司与新川公司在《委托保证合同》中约定，如新川公司违约且中小企业担保公司承担了保证责任的，新川公司应向中小企业担保公司支付自代偿之日起的相应利息（按照中国人民银行同期贷款利率计算，自2016年6月5日起至实际付清之日止）的诉讼请求，本院予以支持。关于违约金请求，新川公司应当按双方约定的利率支付逾期利息至本金付清之日止，属于对违约责任的承担，且能够弥补中小企业担保公司的资金占用损失，中小企业担保公司未提供证据证明其存在其他损失，故本院对中小企业担保公司主张新川公司另行承担违约金204276.84元的请求不予支持。 根据中小企业担保公司与荣良汽车公司、百厚好吃屋超市、好吃屋公司、吾心包公司签署的《信用反担保公司》的约定，中小企业担保公司承担了保证责任后，有权直接要求上述各方承担保证责任，且保证方式为连带保证责任，故对中小企业担保公司要求荣良汽车公司、百厚好吃屋超市、好吃屋公司、吾心包公司对前述债务承担连带清偿责任的主张，本院予以支持。 对于胡成元、谢云丽、胡新刚、吴秀英、胡琨弘、缪丽的保证担保责任问题，胡琨弘、缪丽表示其签订《不可撤销的反担保函》时并不知情，但是该《不可撤销的反担保函》经其签名捺印，胡琨弘、缪丽作为完全民事行为能力人，应当明知其签名捺印后的法律后果，现在胡琨弘、缪丽抗辩当时并非其真实意思表示，理由不充分，本院不予采纳。根据《不可撤销的反担保函》的约定，中小企业担保公司承担了保证责任后，有权直接要求上述各方承担保证责任，且保证方式为连带保证责任，故对中小企业担保公司要求成元、谢云丽、胡新刚、吴秀英、胡琨弘、缪丽对前述债务承担连带清偿责任的主张，本院予以支持。成元、谢云丽、胡新刚、吴秀英、胡琨弘、缪丽承担连带清偿责任之后，有权向新川公司进行追偿。 对于的荣良汽车公司、吴成元、谢云丽、胡新刚、吴秀英、吕大文抵押担保责任问题。因荣良汽车公司、以其位于成都经济技术开发区车城东六路299号2栋1楼1号，面积为9642.96平方米的厂房（权0176029）、位于成都经济技术开发区车城东六路2、位于成都经济技术开发区车城东六路********0176030）、位于成都经济技术开发区车城东六路299、位于成都经济技术开发区车城东六路********0176028）作为抵押物并办理了抵押登记。吴成元、谢云丽以其位于武侯区桐梓林中路6号1栋2单元1楼3号，面积为146.41平方米的住宅（权1107931）为中小企业担保公司承担抵押反担保责任，并办理了抵押登记。胡新刚、吴秀英以其位于武侯区桐梓林东路1号1栋1单元11楼1105号，面积为141.69平方米的住宅（权0860949）为中小企业担保公司承担抵押反担保责任，并办理了抵押登记。吕大文以其位于锦江区锦华路二段36号24栋2单元9楼7号，面积为120.24平方米的住宅（权1227903）为中小企业担保公司承担抵押反担保责任，并办理了抵押登记。依照《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”、第四十一条“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效”之规定，中小企业担保公司根据《抵押反担保合同》之约定要求对上述房屋享有优先受偿权的诉讼请求于法有据，对中小企业担保公司要求确认在债权范围内对上述抵押物优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。 综上，中小企业担保公司的诉讼请求成立，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、第四十一条、第七十一条第二款，参照《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十二条第一款，及依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下： 一、被告成都市新川实业有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告成都中小企业融资担保有限责任公司偿还贷款本息1006485.07元及自代偿之日起的利息（以本金1006485.07元为基数，按照中国人民银行同期贷款基准利率计算，自2016年6月6日起计算至本判决确定的给付之日止，若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述利息计算至本金付清之日止）； 二、被告好吃屋公司、吾心包公司、荣良汽车公司、百厚好吃屋公司、吴成元、谢云丽、胡新刚、吴秀英、胡琨弘、缪丽、吕大文的上述债务向原告成都中小企业融资担保有限责任公司承担连带清偿责任； 三、原告成都中小企业融资担保有限责任公司有权对被告荣良汽车公司所有的位于成都经济技术开发区车城东六路299号2栋1楼1号，面积为9642.96平方米的厂房（权0176029）、位于成都经济技术开发区车城东六路299号3栋1、位于成都经济技术开发区车城东六路********0）、位于成都经济技术开发区车城东六路299号1栋1-3、位于成都经济技术开发区车城东六路********8）；吴成元、谢云丽所有的位于武侯区桐梓林中路6号1栋2单元1楼3号，面积为146.41平方米的住宅（权1107931）；胡新刚、吴秀英位于武侯区桐梓林东路1号1栋1单元11楼1105号，面积为141.69平方米的住宅（权0860949）；吕大文所有的位于锦江区锦华路二段36号24栋2单元9楼7号，面积为120.24平方米的住宅（权1227903）折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿（上述优先受偿权范围以原告成都中小企业融资担保有限责任公司对被告成都市新川实业有限公司享有的上述债权为限）； 四、驳回原告成都中小企业融资担保有限责任公司的其他诉讼请求。 如果被告成都市新川实业有限公司、好吃屋公司、吾心包公司、荣良汽车公司、百厚好吃屋公司、吴成元、谢云丽、胡新刚、吴秀英、胡琨弘、缪丽、吕大文未按照本判决指定的期间履行上述给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍向原告成都中小企业融资担保有限责任公司支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费15831元，由原告成都中小企业融资担保有限责任公司负担2831元，被告成都市新川实业有限公司、好吃屋公司、吾心包公司、荣良汽车公司、百厚好吃屋公司、吴成元、谢云丽、胡新刚、吴秀英、胡琨弘、缪丽、吕大文负担13000元，公告费600元，由被告成都市新川实业有限公司、好吃屋公司、吾心包公司、荣良汽车公司、百厚好吃屋公司、吴成元、谢云丽、胡新刚、吴秀英、胡琨弘、缪丽、吕大文负担（此款已由原告成都中小企业融资担保有限责任公司预交，由被告成都市新川实业有限公司、好吃屋公司、吾心包公司、荣良汽车公司、百厚好吃屋公司、吴成元、谢云丽、胡新刚、吴秀英、胡琨弘、缪丽、吕大文并在履行上述给付义务时一并支付给原告成都中小企业融资担保有限责任公司。） 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 长  罗 维 人民陪审员  冯容义 人民陪审员  吴晓林 二〇一七年十二月二十日 书 记 员  刘锦然