江西省南昌市西湖区人民法院 民 事 判 决 书 （2016）赣0103民初1044号 原告：黄志英，女，1987年10月2日出生，汉族，住南昌市西湖区。 委托代理人：蔡颖，江西华罡律师事务所律师。 被告：张小萍，女，1962年5月31日出生，汉族，住南昌市西湖区。 委托代理人：梁年萍，江西赣兴律师事务所律师。 被告：张鸣放，男，1958年1月19日出生，汉族，住南昌市西湖区。 被告：朱寅清，男，1986年2月21日出生，汉族，住南昌市东湖区。 被告：胡建卫，男，1967年12月28日出生，汉族，住南昌市西湖区。 被告：张君，男，1985年8月29日出生，汉族，住南昌市西湖区。 被告：曹忠，男，1963年5月14日出生，汉族，住南昌市东湖区。 被告：沈小庆，女，1959年10月2日出生，汉族，住南昌市青云谱区。 被告：南昌市颐景园实业有限公司，住所地南昌市青云谱区象湖湿地公园。统一社会信用代码：9136010067497790XX。 法定代表人：张小萍，系该公司总经理。 委托代理人：梁年萍，江西赣兴律师事务所律师。 原告黄志英诉被告张小萍、张鸣放、朱寅清、胡建卫、张君、曹忠、沈小庆、南昌市颐景园实业有限公司（以下简称颐景园公司）民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告黄志英的委托代理人蔡颖，被告张小萍、颐景园公司的共同委托代理人梁年萍到庭参加诉讼。被告张鸣放、朱寅清、胡建卫、张君、曹忠、沈小庆经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告黄志英诉称：2015年3月20日，原告黄志英与被告张小萍、张鸣放、朱寅清、胡建卫、张君、曹忠、沈小庆签订《借款协议》一份，约定七被告向原告借款300万元，借款期间到2016年1月19日止。该借款由被告分10期向原告偿还，2015年4月19日-2015年6月19日每月还款18万元；2015年7月19日-10月19日每月还款27万元；2015年11月19日-2016年1月19日每月还款56万元；因合同履行发生争议，双方协议约定由合同签署地（江西省南昌市西湖区南昌南宾金融国际）人民法院管辖，合同还约定了其他事项。被告胡建卫、被告沈小庆分别以其名下的车辆为上述借款本金、利息、违约金及原告为实现债权的费用提供抵押担保，并办理抵押登记。被告张君以其名下位于南昌县八月湖路418号九里象湖城住宅区8栋3单元502室房屋为上述借款本金、利息、违约金及原告为实现债权的费用提供抵押担保，并办理他项权证。被告颐景园公司为上述借款本金、利息及原告为实现债权的费用提供连带保证责任担保、保证期限自借款期限届满之日起二年，担保的范围包括借款本金、利息违约金及实现债权的全部费用。借款协议签订当日，原告将借款300万元交付与被告，并由被告共同出具《收条》一份。现借款协议约定的还款期限已过，八被告仍未偿还借款本金及利息。原告认为，原告与被告签订的借款协议、保证合同系各方当事人真实意思表示，应为有效。八被告未按合同约定履行还款并支付利息义务，已构成违约，依法应当承担继续履行、采取补救措施或者补偿损失等违约责任。同时，因借款协议中对逾期还款的罚息及违约金的计算标准超过现行法律所保护的限额，因此对该借款逾期2%罚息及违约金的计算标准调整为逾期未还的借款本金部分按照月息2%计算至还清全部本金之日止。请求判令1、被告张小萍、张鸣放、朱寅清、胡建卫、张君、曹忠、沈小庆偿还原告黄志英借款本金255万元及利息、违约金，利息、违约金自2015年7月19日起计算至全部本金清偿之日止（2015年7月19日起暂计至2016年4月19日，按月息2%计算，已产生利息51万元），两项共计306万元；2、对抵押车辆、房产采取拍卖、变卖等方式依法变价，原告对变价后所得价款优先受偿；3、被告颐景园公司对上述借款本金、利息、违约金及原告为实现债权而支付的所有费用承担连带担保责任；4、本案诉讼费用及原告为实现债权而支付的所有费用由八被告负担。 原告黄志英提交了如下证据： 证据一、借款合同，证明1、2015年3月20日，原告与被告约定借款300万元，借款期间至2016年1月19日止。该借款由被告分10期向原告偿还，2015年4月19日-2015年6月19日每月还款18万元；2015年7月19日-10月19日每月还款27万元；2015年11月19日-2016年1月19日每月还款56万元；2、如果原、被告在本协议履行过程中发生任何争议，应友好协商解决；若协商不成，则须提交该协议签署地（江西省南昌市西湖区南昌南宾金融国际）人民法院进行诉讼。 证据二、收款确认书，银行转账凭证，证明借款合同签订当日，被告已收到原告的借款300万元。 证据三、保证合同，证明被告颐景园公司为借款本金、利息、违约金及原告为实现债权的费用提供连带担保责任，保证期限自借款期限届满之日起二年。 证据四、抵押合同3份，房屋他项权证、车辆登记表2分，证明1、被告张君以其名下的南昌县八月湖路418号九里象湖城住宅区8栋3单元502室为借款合同约定的借款本金、利息、违约金及原告为实现债权的费用提供抵押担保，并办理他项权证书；2、被告胡建卫以其名下的宝马小型轿车（车架号：WBAVL510）为借款合同约定的借款本金、利息、违约金及原告为实现债权的费用提供抵押担保，并办理抵押登记；3、被告沈小庆以其名下的捷豹小型轿车（车架号：SAJAA05M2DPS92102）为借款合同约定的借款本金、利息、违约金及原告为实现债权的费用提供抵押担保，并办理抵押登记。 被告张小萍、颐景园公司辩称：1、借款应以实际到位的资金为准；2、原告主张的利息过高，请法院查明事实，依法调整。 被告张小萍、颐景园公司未提交证据。 被告张鸣放、朱寅清、胡建卫、张君、曹忠、沈小庆未答辩，亦未提交证据。 经审理查明，2015年3月20日，原告黄志英与被告张小萍、张鸣放、朱寅清、胡建卫、张君、曹忠、沈小庆签订《借款合同》一份，约定上述被告向原告借款300万元；借款起止日期为2015年3月20日至2016年1月19日；分10期还款（2015年4月19日18万元、5月19日18万元、6月19日18万元、7月19日27万元、8月19日27万元、9月19日27万元、10月19日27万元、11月19日56万元、12月19日56万元，2016年1月19日56万元）；出借人以现金加银行转账方式付款，借款人收到款项后，应为出借人出具本人签署的《收款确认书》，作为本合同的附件；因为实现债权而产生的诉讼费等由借款人承担；借款人晚于还款日期还款，应向出借人支付罚息（每日按当期应还未还款金额的0.05%计收罚息，每期单独计算，直至当期欠款还清之日止）和违约金（违约金为当期应还未还款金额的10%，每期单独计算）。同日，被告张君、胡建卫、沈小庆分别与原告签订《抵押合同》，以其各自所有的南昌县八月湖路418号九里象湖城住宅区8栋3单元502室房屋、赣Ｍ×××××宝马小型轿车（车架号：WBAVL510）、赣Ｍ×××××捷豹小型轿车（车架号：SAJAA05M2DPS92102）为上述借款提供抵押，并办理了房屋他权证和车辆抵押登记。同时，被告颐景园公司作为保证人与原告签订《保证合同》，约定保证方式为连带保证责任，保证期间为自主合同履行期限届满之日起两年止。上述合同签订之日，原告通过案外人刘广东账户转款267万元至被告张小萍的个人账户。被告张小萍、张鸣放、朱寅清、胡建卫、张君、曹忠、沈小庆均在《收款确认书》中签名，该确认书载明收款方式为现金加转账，其中现金33万元、转账267万元，但未签署日期。庭审中，原告陈述至2014年6月19日已收取被告方支付的本金45万元及利息9万元及罚息、违约金18630元。 上述事实，由原告的陈述及提交的证据等所证实。 本院认为，本案被告收到原告出借款项后，双方借贷关系依法成立。本案原告与被告张小萍、颐景园公司的争议在于原告实际出借款项金额及原告主张的逾期利息计算如何确定。原告主张借款金额为300万元，其中现金支付33万元，庭审中被告张小萍、颐景园公司对现金支付不予认可，原告亦未能提交其他相关证据予以证明，对该款项无法认定，本案的实际借款认定为267万元，被告尚欠借款本金222万元。原告认为被告逾期未归还借款本息，依据双方合同利息、罚息、违约金等约定，以月息2%计算，符合法律规定，予以采信。被告颐景园公司未履行担保义务，应依法承担连带保证责任。被告张君、胡建卫、沈小庆提供了财产抵押，原告要求对抵押物的价款优先受偿的请求，符合法律规定，予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告张小萍、张鸣放、朱寅清、胡建卫、张君、曹忠、沈小庆于本判决生效后七日内偿还原告黄志英借款本金222万元并支付自2014年6月20日起至借款清偿之日止的利息（以本金222万元为基数，按月息2%计付）。 二、被告南昌市颐景园实业有限公司对上述债务承担连带清偿责任。 三、原告黄志英在上述债务未受清偿时，有权以被告张君所有的坐落于南昌县八月湖路418号九里象湖城住宅区8栋3单元502室房屋、胡建卫所有的赣Ｍ×××××宝马小型轿车（车架号：WBAVL510）、沈小庆所有的赣Ｍ×××××捷豹小型轿车（车架号：SAJAA05M2DPS92102）折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。 四、驳回原告黄志英的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 原告预交的案件受理费31280元由被告张小萍、张鸣放、朱寅清、胡建卫、张君、曹忠、沈小庆、南昌市颐景园实业有限公司承担25030元并限随上述款项一并偿付原告，原告黄志英自行承担6250元。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院，且应在递交上诉状后七日内缴纳上诉费，或办理减、免、缓交手续，逾期不交或未按规定办理相关手续，按自动撤回上诉处理。 审 判 长  张 昤 人民陪审员  熊剑霞 人民陪审员  熊江玲 二〇一七年十二月八日 书 记 员  岳 磊