汕头市金平区人民法院民 事 判 决 书（2017）粤0511民初371号原告蔡鸿熙，男，汉族，1972年5月20日出生，住所地汕头市金平区。委托代理人陈志扬，系广东岭海律师事务所律师。被告吴锡昭，男，汉族，1944年7月14日出生，经常居住地汕头市龙湖区，香港永久性居民,被告张婵珍，女，汉族，1952年5月2日出生，经常居住地汕头市龙湖区，香港永久性居民,原告蔡鸿熙诉被告吴锡昭、张婵珍民间借贷纠纷一案，本院于今年2月28日立案受理后,依法由审判员李传胜适用简易程序，于4月6日公开开庭进行了审理。原告蔡鸿熙的委托代理人陈志扬、被告吴锡昭、张婵珍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：2015年1月16日，原告与两被告签订《抵押借款合同》一份，约定：被告吴锡昭向原告借款450000元，借款期限为24个月，即自2015年1月16日起至2017年1月16日止；借款利率为月利率2%（即每月利息9000元），于每月1日付息，连续三个月或累计三个月未按期付息及期满没有返还借款本息，日罚息按0.15%计；两被告提供位于汕头市龙湖区金砂路102号信德华大厦甲座2603号房（下称“2603房”）作为借款的抵押物；原告为实现债权所发生的费用由两被告承担。合同签订后，原告依约于同月19日出借450000元给被告吴锡昭。期届，被告吴锡昭没有付还借款，利息仅付至2016年4月18日，此后没有支付逾期利息。因两被告系夫妻关系，本案借款发生在两被告夫妻关系存续期间，故被告张婵珍应对被告吴锡昭的上述债务承担共同清偿责任。原告为维护合法权益，请求法院判令：1、被告吴锡昭立即付还原告借款本金450000元及偿付该款自2016年4月19日起至还清之日止按月利率2%计算的利息；2、被告吴锡昭承担原告已付的律师费16000元；3、被告张婵珍对被告吴锡昭的上述债务承担共同清偿责任；4、原告在上述债权范围内对2603房享有优先受偿权；5、两被告承担本案诉讼费用。两被告辩称：两被告并未直接向原告借款，而是同乡亲戚吴宏平设局陷害两被告。吴宏平与原告联系借款事宜并办理相关手续后，两被告只是在《抵押借款合同》及《抵押人声明书》上签名，并未拿到本案款项450000元，故请求法院驳回原告的诉讼请求。本院查明：2015年1月16日，原告与两被告签订《抵押借款合同》一份，约定：被告吴锡昭向原告借款450000元，借款期限为24个月，即自2015年1月16日起至2017年1月16日止；借款利率为月利率2%（即每月利息9000元），于每月1日付息，连续三个月或累计三个月未按期付息及期满没有返还借款本息，日罚息按0.15%计；两被告提供登记在被告吴锡昭名下的2603房作为借款的抵押物；原告为实现债权所发生的费用由两被告承担。同月23日，原告与两被告办理了2603房的抵押登记手续。此后，被告吴锡昭按月利率2%即每月9000元向原告付息至2016年4月18日。另查明：两被告于2008年12月16日在香港登记结婚，婚姻关系存续至今。再查明：原告因本案纠纷聘请律师代理诉讼，并已支付律师费16000元。关于《抵押借款合同》签订后，被告是否有拿到450000元借款的问题。原告主张借款已于2015年1月19日支付，其中69480元以现金方式支付给被告吴锡昭，其余380520元委托蔡贤振是按被告吴锡昭的指示，以转账方式汇入黄晓桦的银行账户。对此问题，本院分析认为，原告对其主张，提供了双方签订的《抵押借款合同》、被告吴锡昭付还借款利息的《收款收据》、原告取得抵押物权的《房地产他项权证》以及被告吴锡昭出具的同意进行抵押担保的《抵押人声明书》和被告张婵珍出具的《抵押人配偶声明书》等证据证实，两被告在庭审中也承认了上述证据中两被告签名的真实性。两被告否认有拿到借款，但未能提供证据对原告提交的上述证据予以反驳及否定，应承担举证不能的法律后果。再者，若被告吴锡昭没有实际拿到借款，正常情况下不可能向房管部门办理房产抵押登记，更不可能按月利率2%并以数额450000元向原告计付息至2016年4月18日。两被告作为智力正常的成年人，理应明白实施上述民事法律行为所产生的法律后果。两被告辩称被他人设局陷害，但该辩解与其上述行为极不相符，也有悖常理，故本院对其辩解不予采信，对原告已依约出借450000元给被告吴锡昭的事实予以确认。以上事实，有原、被告提交的《身份证》、《抵押借款合同》、《银行付款回单》、《收款收据》、《房地产权证》、《房地产他项权证》、《抵押人声明书》、《抵押人配偶声明书》、《结婚证书》、《承诺书》、《收款收据》、《诉讼代理合同》、《律师费发票》及《庭审笔录》等在卷为证。本院认为：本案属民间定期有息借贷纠纷。被告吴锡昭向原告借款450000元的事实清楚且不违法，应受法律保护。被告吴锡昭没有依约付还借款，应承担违约责任。现原告要求被告吴锡昭付还借款450000元及偿付该款自2016年4月19日起按月利率2%计算的利息，合理合法，本院予以支持。2603房已设定抵押权，原告依法对该抵押房产享有优先受偿权。原告要求两被告付还其为追讨债权而支付的律师费16000元，符合《抵押借款合同》的约定，本院予以支持。因本案被告吴锡昭所负债务是两被告在婚姻关系存续期间形成的，且两被告有共同举债的合意并已实施，故该债务应当按夫妻共同债务处理，原告要求被告张婵珍对本案债务承担共同清偿责任，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第四十一条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百六十四条第一款及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：一、被告吴锡昭、张婵珍于本判决生效之日起十日内，共同付还原告蔡鸿熙借款450000元及偿付该款自2016年4月19日起计至本判决限定还款之日止按月利率2%计算的利息。二、被告吴锡昭、张婵珍于本判决生效之日起十日内，共同付还原告蔡鸿熙为追讨债权而支付的律师费16000元。三、原告蔡鸿熙对被告吴锡昭名下的汕头市龙湖区金砂路102号信德华大厦甲座2603号房的折价、拍卖或者变卖款享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费4680元（减半收取），由被告吴锡昭、张婵珍负担。原告蔡鸿熙已预交受理费4680元，本院不予收退，被告吴锡昭、张婵珍于本判决生效之日起十日内将应负担的受理费4680元直接付还原告蔡鸿熙。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省汕头市中级人民法院。审判员  李传胜二〇一七年十二月十四日书记员  陈莹琪附件：相关法律法规条文《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。……第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。……第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第三十四条下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；（六）依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。第二十九条第一款借贷双方对逾期利率有约定的，从期约定，但以不超过年利率24%为限。《中国人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百六十四条第一款当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五天内向上一级人民法院提起上诉。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。