江西省景德镇市珠山区人民法院民 事 判 决 书（2017）赣0203民初800号原告：周小萍，女，1956年４月30日出生，汉族，景德镇市面砖厂退休工人，住江西省，原告：周玉平，女，1964年3月14日出生，汉族，景德镇陶瓷大学职工，住景德镇，原告：周锦平，女，1966年３月14日出生，汉族，景德镇市瓷用毛笔厂退休，住景德镇市，原告：周东平，男，1968年5月8日出生，汉族，江西省临川市人，景德镇陶瓷大学职工，住景德镇，四原告共同委托诉讼代理人：黄祖华，江西景鉴律师事务所律师。被告：周亚平，男，1961年6月7日出生，汉族，景德镇陶瓷大学科技学院工作，住景德镇，现住景德镇市，被告：周琪，男，1985年11月13号出生，汉族，无业，现住景德镇，被告周琪委托诉讼代理人：吴雪英，女，1964年2月15日出生，景德镇艺术瓷厂退休工人，户籍所在地江西省，现住景德镇，系被告周琪的母亲。原告周小萍、周玉平、周锦平、周东平诉被告周亚平、周琪分家析产纠纷一案，本院于2017年7月3日立案受理后，适用普通程序，于2017年9月8日公开开庭进行审理。原告周小萍、周玉平、周锦平、周东平、四原告委托诉讼代理人黄祖华及被告周亚平、被告周琪委托诉讼代理人吴雪英到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告周小萍、周玉平、周锦平、周东平诉称，原告父亲周山西早年在景德镇陶瓷学院工作，××××年××月与母亲周水花结婚共同生活，同年9月购得景德镇市朱氏上弄3号占地面积62.4平方米的二层楼房一栋，后更名为朱氏上弄1号，父母共生育有周小萍、周建平、周亚平、周玉平、周锦平、周东平6个子女，父亲周山西在2001年病故，周建平于2002年病故，周建平生有一儿子周某2，2012年原告母亲周水花去世，原告父母生前没有立遗嘱，2017年两被告在没有告知四原告的情况下擅自同珠山区石狮埠拆迁办签订了朱氏上弄1号拆迁补偿协议，领取了全部补偿款，被告周亚平获得了拆迁补偿款23万余元，被告周某2获得了拆迁补偿的一套房屋价值约37万元。原告父母已经去世，朱氏上弄1号房屋应当作为遗产，由全部继承人共同继承。四原告知道二被告与珠山区石狮埠拆迁办签订了朱氏上弄1号拆迁补偿协议、领取了全部补偿款后即向二被告提出要求继承父母遗产，分得应继承的遗产份额，但遭到二被告的拒绝。故四原告诉至法院，要求法院判决：1、判令俩被告立即给付四原告应继承的父母遗产（朱氏上弄1号拆迁补偿款）人民币40万元整；2、本案诉讼费等由被告承担。原告周小萍、周玉平、周锦平、周东平在举证期限内提交如下证据：1、四原告身份证、户口本；2、四原告常住人口登记表、原告周小萍招工表、陶院社区证明；3、朱氏上弄1号（原朱氏上弄3号）房屋契证；4、朱氏上弄1号（原朱氏上弄3号）所有权申请登记表、建筑施工许可执照、土地证；5、周山西、周水花死亡证明；6、陶院21栋404室房屋产权证、银行按揭合同及居住证明；7、珠山区御窑厂周边地带棚改房屋征收产权调换协议书、珠山区御窑厂周边地带棚改房屋征收搬迁奖励补充协议（件袋号：Z-S-01-0177），珠山区御窑厂周边地带棚改项目房屋征收货币补偿搬迁奖励补充协议、珠山区御窑厂周边地带棚改房屋征收房屋征收货币补偿协议书（件袋号：Z-S-01-0174）。被告周亚平辩称，其在陶院大集体做事，没有正式单位，周某2父亲已故，其母亲生前找到其向其表达朱氏上弄1号房屋属于其和周某2父亲，当时其没有在意，没有想到要立字据。其父亲死后，陶院宿舍改造，周玉平和其母亲生活在一起，却把自己居住的大三角地宿舍租给别人，收一点房租，但是其母亲在艺术瓷厂退休，不会给周玉平带来一点负担。其母亲在2012年病故，当时房屋和遗产没有任何人提出分割，为什么到2017年其和周某2居住朱氏上弄1号房屋的拆迁款要侵害，请问陶院房产要不要分，父母遗产要不要分。房子本身就是危房，多次修补，就房屋拆迁款和补偿款一事再次说明拆迁款是指房屋价值每平方米3180元，补偿款是市政府针对长住居民的补偿经费，体现社会主义优越性，对其这样的低保户来说，简直是雪中送炭。被告周亚平在举证期限内未举证。被告周某2辩称，其没有正式单位没有固定生活来源，其父亲已故，爷爷、奶奶生前找到其父亲和周亚平叔叔表态过，朱氏上弄1号房屋归其父亲周建平和周亚平所有，当时也没哪个姑姑和叔叔有异议，只说谁要你们那么小的房子，谁住着就是谁的，因为他们都知道，房子是爷爷奶奶给其父亲和周亚平叔叔的，由于房子小又是危房，更没想到后续有房屋拆迁补偿的问题，所以当时其父母和周亚平叔叔也没在意按照爷爷奶奶的意愿写下字据为证。爷爷去世后，周玉平和奶奶一起生活，居住在爷爷遗留下的陶院宿舍内，却把自己居住的大三角地的宿舍租给别人收房租，我们也没有要求分割房租，其父亲年轻病故，其也小，只有其母亲而且也没工作，把其养大，家中困难可想而知，而奶奶在艺术瓷厂退休有退休金，不要周玉平任何负担。其奶奶2012年已故，当时房屋和遗产没有任何人提出分割，为什么到2017年其和周亚平叔叔居住的朱氏上弄1号房屋拆迁了，有拆迁款了就想要分割拆迁款，如果是这样，那周玉平现居住的景德镇市陶院宿舍21栋404号房屋要不要分？朱氏上弄1号本是危房，只有30多平方米，经其父母多年投入资金反复修缮后才得以保持，其父母为保护好此房这些年共投入修缮款47000多元人民币，再次说明拆迁款每平方米只有3180元，包括拆迁款、安置费、奖励金、安装水电工程款、煤气安装费等。其拆迁要求补偿了一套80多平方米的房子，其还要付十几万。现在房子的见证人周某1真还健在，她是其姑婆。被告周某2在举证期限内未举证。经审理查明，周某1林（曾用名周山西）与周水花于××××年××月结婚，同年9月购得原景德镇市朱氏上弄3号（后更名为朱氏上弄1号）二层楼房，共生育本案原告周小萍、周玉平、周锦平、周东平以及被告周亚平、被告周某2父亲周建平6个子女。周某1林于2001年6月2日病故，周建平于2002年病故，周水花于2012年7月20日去世。周亚平一直在该房屋二楼居住，周建平病故前其妻子吴雪英及其儿子周某2户口均已迁入该地址，并在该房屋一楼居住多年。2017年4月9日，被告周亚平就景德镇市朱氏上弄3号房屋与景德镇市珠山区御窑厂周边地带棚改项目部达成房屋征收货币补偿协议和房屋征收货币补偿搬迁奖励补充协议，并领取了拆迁补偿款共计23.18万元；同年4月20日，被告周某2就景德镇市朱氏上弄1号附1号与景德镇市珠山区御窑厂周边地带棚改项目部达成房屋征收产权调换协议和房屋征收搬迁奖励补充协议。四原告得知该情况后向二被告提出分割拆迁补偿款的要求，遭到二被告拒绝。故四原告诉至法院。另周建平妻子吴雪英表示就朱氏上弄1号房屋其应继承的份额全部无条件赠予其儿子周某2。证明以上事实的证据有：1、四原告身份证、户口本；2、四原告常住人口登记表、原告周小萍招工表、陶院社区证明；3、朱氏上弄1号（原朱氏上弄3号）房屋契证；4、朱氏上弄1号（原朱氏上弄3号）所有权申请登记表、建筑施工许可执照、土地证；5、周山西、周水花死亡证明；6、珠山区御窑厂周边地带棚改房屋征收产权调换协议书、珠山区御窑厂周边地带棚改房屋征收搬迁奖励补充协议（件袋号：Z-S-01-0177），珠山区御窑厂周边地带棚改项目房屋征收货币补偿搬迁奖励补充协议、珠山区御窑厂周边地带棚改房屋征收房屋征收货币补偿协议书（件袋号：Z-S-01-0174）；7、庭审笔录；8、质证笔录。本院认为，因原告方所举证据只能证明景德镇市朱氏上弄1号（原朱氏上弄3号）为其父母遗产，而经质证，被告周亚平、周某2与景德镇市珠山区御窑厂周边地带棚改项目部签订的拆迁补偿及产权调换协议系分别就景德镇市朱氏上弄3号房屋、景德镇市朱氏上弄1号附1号房屋所签订的拆迁协议，四原告所举证据不能证明上述协议所拆迁的房屋即原告方请求继承的遗产。故对四原告的诉讼请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：驳回原告周小萍、周玉平、周锦平、周东平的诉讼请求。本案诉讼费7300元，由原告周小萍、周玉平、周锦平、周东平承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省景德镇市中级人民法院。审 判 长  陈同标人民陪审员  占燕婷人民陪审员  方 君二〇一七年十二月二十九日书 记 员  袁明青