广西壮族自治区南宁市邕宁区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）桂0109民初595号 原告：狮桥融资租赁（中国）有限公司，住所地天津经济技术开发区广场东路**滨海金融街**，统一社会信用代码91120116592903165X（16-1）。 法定代表人：万钧，该公司董事长。 委托诉讼代理人：覃鸿圣，该公司员工。 委托诉讼代理人：梁少彬，该公司员工。 被告：姚流倩，女，1989年5月18日出生，汉族，身份证住址广西北海市银海区。 原告狮桥融资租赁（中国）有限公司（简称狮桥公司）与被告姚流倩融资租赁合同纠纷一案，本院于2017年6月12日立案后，依法适用普通程序于2017年11月23日公开开庭进行了审理。原告狮桥公司的委托诉讼代理人梁少彬到庭参加诉讼。被告姚流倩经本院公告送达传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告狮桥公司诉称：2016年7月9日，原告与被告签订并生效了编号为CNCAHP00077916007165《融资租赁合同》及相关附件。合同约定原告向被告出租福克斯牌小型轿车一台（机动车登记编号：桂Ｅ×××××，车牌识别号/车架号：LVSFCAAE1DF423841，发动机号：DA06008）（以下统称“租赁物”），租赁物总价值7.35万元。依据租赁支付表CNCAHP00077916007165-1还款期限从2016年8月27日至2019年7月27日，共计36期，每月27日被告向原告支付约定的租金。原告按照约定购买了被告指定的租赁物并向被告交付了租赁物，但被告未按照《租赁支付表》的要求按期足额支付租金。截至2017年5月5日止，被告已连续拖欠到期租金合计8368.92元。已属严重恶意拖欠。根据《融资租赁合同》第五条第2项对承租人违约的救济措施的第2.4项的约定，提前收回全部租金，承租人立即支付合同项下所有租金及其他应付款项（含到期未付租金和未到期租金），第2.5项解除本合同的，承租人应当按照合同约定的租金总额的百分之八向出租人支付违约金。原告为维护自身合法权益，提起诉讼，请求判令：一、被告立即向原告支付编号为CNCAHP00077916007165的《融资租赁合同》项下全部未付租金（含到期未付租金8368.92元和未到期租金55815.21元）；二、被告向原告支付违约金5953.62元（按租金总额的8%计算）；三、被告承担本案诉讼费。 原告向本院提供的证据及主张证明的主要内容是：1.融资租赁合同（回租），证明原告与被告之间融资租赁合同法律关系确立，合同对双方的权利及义务进行了明确的约定；2.租赁支付表，证明原告与被告对首期款、租金及相关费用支付的时间、方式进行了明确约定，并为违约金的计算提供依据，即违约金的计算方式是租金总额按照百分之八计算，并且双方已签字；3.买卖合同，证明为实现售后回租的目的，约定原告向被告购买租赁物后再出租给被告，并对租赁物的价款数额及支付时间和方式作了明确约定；4.机动车登记证书，证明租赁物登记在被告名下，但所有权归原告所有，且已办理抵押登记；5.租赁物件签收单，证明原告已按照租赁合同约定，将回购的租赁物件交付给被告，经被告验收合格。并约定除首付款之外的购车款支付方式；6.委托付款通知书、欠款明细、银行回单，证明原告向原卖出人履行完毕购车付款义务。融资租赁合同进入实际履行阶段。被告逾期欠款明细；7.承诺函，证明原、被告协议变更管辖法院、被告承诺还款以及原告向被告不断催款的事实；8.被告身份证复印件，证明被告主体资格。 被告姚流倩未作出答辩，亦未向本院提供证据。 本案经庭审举证，本院认为原告提供的所有证据，均能反映本案的真实情况，证据的来源与形式符合法律规定且与本案有关联性，可以作为本案事实认定的根据。 根据上述确认的证据和当事人在庭审中的陈述，本院查明以下案件事实： 2016年7月9日，原告狮桥公司（称出租人）与被告姚流倩（称承租人）签订一份合同编号为CNCAHP00077916007165的《融资租赁合同（回租）》和一份合同编号为CNCAHP00077916007165、支付表序号为CNCAHP00077916007165-1的《租赁支付表》。《融资租赁合同（回租）》对融资租赁售后回租业务概念、对承租人特别提示以及出租人免责条款、租赁物件购买、租赁物件交付及所有权转移、租赁物件上牌和抵押登记、租赁物件所有权及保护、租赁物保险和损失风险、合同终止时租赁物件处置、首期款、租金、税款、支付与清偿顺序、承租人的违约行为和对承租人违约的救济措施、合同生效和争议解决等作了约定，其中约定：融资租赁售后回租是指承租人以租赁为目的将其自有设备出售给出租人，再将该设备从出租人处租回的行为；承租人向出租人转让租赁物件的所有权，租赁物件的所有权自本合同生效之日起转移，转让的唯一目的是为出租人将租赁物件租赁给承租人；承租人向出租人转让租赁物件的总价款等于本合同项下的《租赁支付表》中所列租赁物价款，具体金额详见该《租赁支付表》；承租人应于签署融资租赁合同之日起五个工作日内向出租人支付首期款项；根据承租人与原出卖人签署的购车合同约定，承租人作为购买人应向原出卖人支付车辆价款，同时根据融资租赁合同约定，承租人应当向出租人支付融资租赁合同项下的《租赁支付表》所列全部（部分）首期款，现双方确认，出租人同意原出卖人代其收取承租人在融资租赁合同项下全部首期款，出租人将剩余车辆款[车辆总价款-首期款全部（部分）]代承租人直接支付给原出卖人；由于签订合同前租赁物件为承租人所有并实际占有，出租人购买后由承租人租用，故本合同项下租赁物的交付于本合同生效时即完成。租赁期间内，出租人是租赁物权的唯一所有人。承租人签署《租赁支付表》、交验单、交接单或其他与接收相关的单据上的行为表明承租人已不可撤销地无异议地接收了并实际占有租赁物件，并认可不可撤销地按照约定支付首期款项、租金、费用和其他应付款项。根据相关法律、法规约定需要对租赁物件办理相关政府检验、许可、审批、登记等事项由承租人完成，费用由承租人承担；承租人应当办理上牌、抵押手续。在抵押期间，承租人应自觉及时办理、维持法律和政府对租赁物件所要求的所有事项，包括缴纳费用、办理执照、取得证明及进行年检等工作；租赁期内，承租人按时足额支付《租赁支付表》约定的全部租金和其他应付款项的，租赁期间届满，承租人支付相应的留购价格后，出租人应当办理所有权转移相关手续；首期款一般可能包括首期租金、履约保证金、管理费、保险费、续保保证金、抵押费、手续费、建档费、资信调查费和其他应收费用，具体费项及金额由承租人认可的约定文书确定。承租人应按约定缴纳首期租金，融资租赁物件交付后，首期租金不予退还；融资租赁租金是指承租人按约定的金额和期限向出租人还本付息的货币资金，租金缴纳后不予退还。承租人向出租人支付租金的时间和金额依照《租赁支付表》执行。融资利率采用固定利率。承租人须为逾期偿还租金支付逾期利息，逾期利息按照逾期金额的万分之七，自《租赁支付表》中应付款日起至承租人实际付款日止逐日按照复利计算；承租人的违约行为包括有：承租人未能按照本合同的约定按期足额支付首期款、租金、垫付款和其他应付款项（包括双方约定的与本合同或租赁物件全部相关联的欠款），经催告后在合理期限内仍未履行。对承租人违约的救济措施是：如承租人有上述违约行为，出租人可以自行或者委托第三人采取以下一种或者几种救济措施：逾期支付欠款的，选择采用电话、短信、函件、上门、取回租赁物、诉讼等方式催收，要求承租人支付全部到期欠款并停止出租租赁物；不经司法程序自行取回租赁物件或向有管辖权的人民法院申请采取强制措施取回租赁物件；立即通知承租人或其继承人解除合同，并收回、处分租赁物件，承租人不对出租人处分租赁物件的方式和结果提出任何异议；提前收回全部租金，承租人立即支付合同项下所有租金及其他应付款项（含已经到期但未支付的租金和未到期租金等）；解除本合同的，承租人应当按照合同约定的租金总额的百分之八向出租人支付违约金。出租人已收取的履约保证金、续保保证金等其他款项不予退还；上述任何权利或补救方法均不会排除本合同规定或法律允许的任何其他权利或补救方法；承租人为自然人的，本合同自承租人或其委托代理人签字，出租人法定代表人或其委托代理人签字并加盖公章之日起生效；本合同包括附件《租赁支付表》；等等。《租赁支付表》载明的主要内容是：承租人姚流倩；租赁物件型号福特福克斯两厢1.8自动经典时尚型白车身标准内饰；租赁物件价值73500元，租赁期数36月，支付方式等额本息后付，首期款及咨询费合计14700元，留购价款100元；第1期至第36期的还款日为2016年8月至2019年7月期间的每月27日，每期租金2067.23元，租金合计74420.41元（庭审中原告更正为74420.28元）；承租人须于每期租金支付日前将应付款项电汇至出租人指定账户，承租人同意由出租人或出租人的权利受让人从授权账户中自动划转承租人各期应付款项；等等。 2016年7月9日，原告狮桥公司（称买受人、出租人）与被告姚流倩（称出卖人、承租人）签订一份《买卖合同》，主要约定内容是：基于买受人与出卖人签订生效编号为CNCAHP00077916007165的《融资租赁合同（售后回租）》的约定，出卖人作为承租人将自有所有权的设备（以下统称租赁物件）出卖给买受人；出卖人转让的租赁物件的原出卖方是北海市工业园区万兴名车城信息咨询服务中心；本合同交易的租赁物件具体明细详见《租赁物签收单》。因租赁物实际由出卖人占用，买受人购买后由出卖人继续租用，故本合同项下的租赁物件的交付于本协议生效即完成。租赁物件的所有权属于买受人；出卖人向买受人转让租赁物件的总价格（租赁物件价款）人民币柒万叁仟伍佰元整（¥73500）；本合同为《融资租赁合同（售后回租）》的附件，由双方签字盖章后生效；等等。同日，被告姚流倩在一份《租赁物件签收单》上签名，该签收单载明主要内容是：本人姚流倩已经于2016年7月9日在广西北海市收到合同编号为CNCAHP00077916007165《融资租赁合同》中所述的下列租赁物件及其附件（制造商福特、车辆型号CAF7180B48、车辆识别码/车架号LVSFCAAE1DF423841、发动机号DA06008、支付表号CNCAHP00077916007165-1）；本人确认已经向原出卖人支付了租赁物价款人民币壹万肆仟柒佰元整（¥14700）,请出租人将剩余租赁物价款人民币伍万捌仟捌佰元整（¥58800）直接支付至原出卖人或原出卖人指定的第三人；等等。2016年7月9日，北海市工业园区万兴名车城信息咨询服务中心向原告狮桥公司出具一份《委托付款通知书》，载明主要内容是：我司与姚流倩（买受人）签订了《购车合同》，约定买受人向我司购车架号为LVSFCAAE1DF423841的福特牌福克斯两厢型号的车辆，买受人应向我司支付购车款人民币柒万叁仟伍佰元整（¥73500）；买受人为向我司履行付款义务，我司为取得车辆价款，故经我司推荐，买受人向贵司申请办理融资租赁售后回租业务并签订编号为CNCAHP00077916007165《融资租赁合同（售后回租）》等相关文书，根据我司与贵司及买受人的相关约定由贵司将买受人尚未支付的车辆设备价款人民币伍万捌仟捌佰元整（¥58800）代买受人直接支付给我司；现由于我司经营需要，特委托黄新代我司收取上述款项，特指示贵公司将上述车辆价款支付至如下账户（户名黄新，账号62×××78，开户行中国农业银行股份有限公司广西壮族自治区北海市农行城郊支行）。2016年7月28日，原告狮桥公司将款项58800元转账到黄新开设在中国农业银行股份有限公司北海分行账号为62×××78的账户上。2016年7月27日，本案融资租赁物汽车在广西壮族自治区北海市进行了机动车所有人转移登记，登记车辆所有人为姚流倩，机动车登记编号为桂Ｅ×××××。2016年7月28日，该车辆进行了抵押登记，抵押权人是原告狮桥公司。 根据原告狮桥公司提供的记录截止2017年5月5日被告与原告账务往来明细情况的《姚流倩欠款明细表》，可以认定如下事实：首期应付款14800元，其中首期租金14700元、留购价款100元，2016年7月28日被告姚流倩通过车辆出卖人向原告狮桥公司支付了首期款14700元（此款由出卖人代收并与原告结算）；2016年8月31日起至2017年1月20日期间，被告姚流倩陆续向原告狮桥公司转账款项10391.47元，用于支付第1期至第5期每期2067.23元的租金共10336.15元和逾期租金产生的罚息55.32元；截至2017年5月5日止，被告姚流倩已累欠到期的第6期至第9期的租金共8368.92元（其中包含留购价款100元）；等等。2017年6月12日原告向本院提起诉讼。原告起诉后至本案庭审日即2017年11月23日期间，被告姚流倩未支付款项给原告狮桥公司，至庭审日止已累欠到期的第6期至第15期的租金共20672.30元（每期租金2067.23元×期数10）。至今本案合同尚有未到期的第16期至第36期租金共43411.83元（每期租金2067.23元×期数21）。本案中，按合同约定以租金总额的百分之八一次性计算违约金是5953.62元（74420.28元×8%）。 2017年4月6日，原告狮桥公司（出租人）与被告姚流倩（承租人）签订了一份《承诺函》，其中约定有以下内容：承租人同意将《融资租赁合同》的签订地变更为狮桥公司驻广西南宁市邕宁区办事处（即广西南宁市邕宁区五象大道东段576号银龙苑）。双方因《融资租赁合同》发生任何争议，首先应友好协商，若协商不成，则任何一方均可向广西南宁市邕宁区人民法院提起诉讼；等等。 本院认为：依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，被告姚流倩经本院公告送达传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利。 融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。原告狮桥公司的营业执照记载该公司的经营范围之一是融资租赁业务，根据原告、被告姚流倩和租赁物原出卖人之间签订的相关合同和合同实际履行情况，原告与被告之间构成了融资租赁合同关系。本案原告狮桥公司与被告姚流倩签订的《融资租赁合同（回租）》、《租赁支付表》、《买卖合同》和《承诺函》，是双方当事人真实意思表示，内容没有违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，各方应严格遵守和履行。相关合同签订后，原告已履行出租方义务，被告在原告起诉前连续5期未交付租金，至今已连续10期未交付租金，已构成根本性违约。原告提起诉讼，视为通知被告提前收回全部租金和催告被告在合理期限内履行，但被告至今仍未履行交清到期租金的义务，合同的目的已不能实现，原告有权依照合同约定和法律规定解除合同或者提前收回包括到期未付和未到期的全部租金。至庭审日止，本案被告姚流倩尚欠到期未付租金20672.30元、未到期租金43411.83元共64084.13元的事实，本院予以确认。原告要求被告支付到期租金和提前支付未到期租金的诉讼请求，本院予以支持。原告要求被告支付租金的诉讼请求金额中包括有合同留购价款100元，原告将此款列为逾期租金范围而提出请求。本案合同中约定的留购价款是指承租人按合同约定在租赁期届满且付清全部租金和其他应付款后再支付一定价款即取得租赁物所有权，约定再支付的款项就是留购价款。本案被告姚流倩履行裁判确定的全部债务且再支付留购价款100元，就具备了对租赁物取得所有权的前提条件，既然原告已对本案合同留购价款提出了诉请，为减少诉累，对原告此项请求也可一并处理，故对原告的此项诉讼请求予以支持。原告虽然不提出解除合同的诉讼请求，但提前收回全部租金的性质和法律后果与解除合同相同，可以适用本案合同约定解除合同时承租人应当按照合同约定的租金总额的百分之八向出租人支付违约金的条款规定。原告要求被告姚流倩按合同约定租金总额74420.28元的百分之八一次性计付违约金5953.62元的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第九十三条第二款、第九十四条第（三）项和第（四）项、第九十八条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百三十七条、第二百四十八条、第二百五十条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告姚流倩支付给原告狮桥融资租赁（中国）有限公司融资租赁到期租金20672.30元； 二、被告姚流倩支付给原告狮桥融资租赁（中国）有限公司融资租赁未到期租金43411.83元； 三、被告姚流倩支付给原告狮桥融资租赁（中国）有限公司融资租赁留购价款100元； 四、被告姚流倩支付给原告狮桥融资租赁（中国）有限公司融资租赁违约金5953.62元。 案件受理费1554元（原告已预交），由被告姚流倩负担。 上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕。逾期履行则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  雷 邓 人民陪审员  许春华 人民陪审员  马尚瑛 二〇一七年十一月三十日 书 记 员  韦书磊