广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）桂0103民初11662号 原告：北海中泰创展典当有限公司，住所地北海市北部湾西路**中航大厦首层中间靠西两框铺面。 法定代表人：赵萌萌。 委托诉讼代理人：郭龙琼，北京市华泰（南宁）律师事务所律师。 被告：陆杉杉，女，1978年8月26日出生，壮族，住广西来宾市兴宾区。 被告：周建仕，男，1972年2月14日出生，壮族，住南宁市邕宁区。 原告北海中泰创展典当有限公司（以下简称中泰典当公司）与被告陆杉杉、周建仕典当合同纠纷一案，本院于2017年9月20日立案后，适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中泰典当公司委托诉讼代理人郭龙琼到庭参加诉讼,被告陆杉杉、周建仕经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告中泰典当公司向本院提出诉讼请求：1.两被告向原告偿还当金1000000元；2.两被告支付典当利息、综合费用、违约金总计376000元（以1000000元为本金，按年利率24%计算，自2016年2月4日起暂计至2017年8月21日，为376000元，此后以该计算方式计至两被告偿还全部债务为止）；3.两被告赔偿原告律师代理费20000元；4.原告有权对被告陆杉杉名下位于南宁市兴宁区山渐青低层住宅2号楼103号房在抵押范围内，以折价、变卖或拍卖所得价款享有优先受偿权；5.本案的诉讼费用由两被告承担。事实和理由：2015年5月4日，原告与被告陆杉杉签订《房地产最高额抵押典当合同》，合同约定被告自愿将其名下位于南宁市兴宁区山渐青低层住宅2号楼103号房做最高额抵押，向原告申请办理最高额抵押贷款，抵押担保范围包括当金本息、典当综合费用、违约金、实现抵押权所支付的相关费用（包括但不限于律师费、公证费、执行费、拍卖费用）以及所有其他应付款项。其中当金为1000000元，典当期限6个月，自2015年4月2日起至2015年9月28日止，典当月利率为0.4%，典当综合费为每月1.8%，由当户每期足额预先支付给典当行，当金息费起算时间以发放当金时开具的当票上标注的期限为准。合同期内每笔典当期限届满后5日内（“宽限期”），当户结清当期内利息和综合费用后，经典当行同意当户可以续当，双方签订续当票。如当户对任意一笔业务典当期限届满后5日内既不赎当也不续当的视为整个房产的绝当，典当行有权立即终止本合同并要求清偿全部欠款，否则典当行有权对该房产进行决定处置。处理绝当房产期内，典当行有权按照日0.5%收取违约金并从房屋处置价款中抵扣。合同签订后，原告向被告陆杉杉账户划入当金1000000元，被告陆杉杉均在每期当期届满后第二天与原告签订续当票直至2016年2月3日，此后被告陆杉杉既未申请续当也未进行赎当，并不再支付利息。另外，房屋他项权证为邕房他证字480743号。同时被告周建仕、陆杉杉系夫妻关系，以上抵押房产系被告周建仕、陆杉杉共同所有。原告认为，根据合同第六条第4款的规定：“甲方于典当期限或续当期限届满后5日内既不赎当也不续当的，视为绝当。”被告陆杉杉的行为已经构成绝当，为此，原告有权要求被告陆杉杉偿还当金并支付利息、综合费、违约金、律师费、诉讼费等费用。因被告周建仕、陆杉杉系夫妻关系，且该笔借款发生在其婚姻关系存续期间，被告周建仕应承担连带赔偿责任。根据《民事诉讼法》的相关规定，原告诉至法院，请求法院支持原告诉讼请求。 被告陆杉杉、周建仕未作答辩。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告陆杉杉、周建仕经本院合法送达传票无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利。 综合全案证据，本院确认以下法律事实：2015年4月2日，陆杉杉（当户、抵押人、甲方）与中泰典当公司（典当行、抵押权人、乙方）签订一份《房地产最高额抵押典当合同》，约定：甲方将坐落于兴宁区山渐青低层住宅2号楼103号房屋办理抵押典当登记，担保范围包括当金本息、综合费用、罚息（如有）、违约金、乙方为实现债权支出的律师费等费用，乙方在当金最高额1000000元额度内向甲方发放当金；本合同期限为6个月，在本合同期限内，每期业务的当期为一个月；当金利率为月利率0.4%，由甲方每期足额支付给乙方；典当综合费用为每月1.8%，由甲方每期足额预先支付给乙方；典当期限或续当期限届满后5日内既不赎当也不续当的视为整个房产的绝当；甲方自典当期限或续当期限届满之日起每逾期一日还应按当金数额的0.5%向乙方支付逾期违约金及相关费用；甲方如在债务履行期限届满后，未能全部或部分履行本合同项下的义务，并且甲方未与乙方达成续当或赎当协议，甲方自愿接受有管辖权的人民法院采取的强制执行措施，范围为本合同中所约定的甲方所欠乙方之债[当金本息、综合费用、违约金、实现抵押权所支付的相关费用（包括但不限于律师费等）]。 2015年4月8日，中泰典当公司取得了陆杉杉提供的前述房产的房屋他项权证。2015年4月10日，中泰典当公司向陆杉杉签发了一张当票，当票记载：典当金额为1000000元；典当期限由2015年4月10日起至2015年5月9日止，月费率为1.8%，月利率为0.4%。同日，中泰典当公司通过银行转账的方式向陆杉杉交付当金。后，陆杉杉与中泰典当公司每月均办理续当手续，最后一次续当期限至2016年2月3日止，其中续当凭证记载2015年9月7日至2016年2月3日期间月利率为0.35%、月费率为1.85%。 2017年9月20日，中泰典当公司诉至本院并提出前述诉讼请求。审理中，中泰典当公司自认陆杉杉已支付典当利息、综合费用至2016年2月3日。 再查明，陆杉杉、周建仕系夫妻关系，双方于2002年3月7日登记结婚。 另查明，2017年8月15日，中泰典当公司与北京市华泰（南宁）律师事务所签订一份《委托代理合同》，约定中泰典当公司委托该所指派律师作为其本案一审诉讼代理人，律师代理费为20000元。2017年8月28日，北京市华泰（南宁）律师事务所向中泰典当公司开具了一份金额20000元的律师代理费发票。 本院认为，《典当管理办法》第三条规定：“本办法所称典当，是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为。”本案中，中泰典当公司与陆杉杉于2015年4月2日签订《房地产最高额抵押典当合同》，陆杉杉以其坐落于兴宁区山渐青低层住宅2号楼103号房产抵押典当并办理了房屋抵押登记手续，中泰典当公司向陆杉杉开具一份金额为1000000元的当票，双方据此成立合法有效的典当合同关系。 关于中泰典当公司主张陆杉杉偿还当金1000000元的诉请。《房地产最高额抵押典当合同》签订后，中泰典当公司已向陆杉杉交付当金1000000元。《典当管理办法》第四十条第一款规定：“典当期限或续当期限届满后，当户应在5日内赎当或续当。逾期不赎当也不续当的，为绝当。”本案中，续当期限届满后，陆杉杉既不赎当也不续当，其行为已构成绝当，绝当后陆杉杉应向中泰典当公司归还当金。中泰典当公司主张陆杉杉偿还当金1000000元有事实及法律依据，本院予以支持。 关于中泰典当公司主张陆杉杉支付利息、综合费用、违约金的诉请。1.关于综合费用。如前所述，续当期限届满后，陆杉杉既不赎当也不续当，其行为已构成绝当，绝当后，中泰典当公司再主张陆杉杉支付综合费用无事实及法律依据，本院不予支持；2.关于利息和违约金。《房地产最高额抵押典当合同》约定利息计算标准为月利率0.4%，后双方办理续当手续时将利息计算标准变更为月利率0.35%，中泰典当公司认可陆杉杉已支付利息至2016年2月3日，陆杉杉应自2016年2月4日起按月利率0.35%支付利息至款项清偿之日止。《房地产最高额抵押典当合同》还约定典当期限或续当期限届满之日起，每逾期一日还应按当金数额的0.5%支付违约金。陆杉杉逾期还款行为已构成违约，应依约承担支付违约金的责任。但因双方约定的利息、违约金计算标准之和超过年利率24%，故自2016年2月4日起，中泰典当公司所主张的利息及违约金之和，应以1000000元为基数，按年利率24%计至款项清偿之日止。 关于中泰典当公司主张陆杉杉赔偿律师服务费20000元的诉请。合同约定陆杉杉应承担中泰典当公司所支付的律师费，中泰典当公司为本案诉讼支出了律师费20000元，并提供相应律师费发票为证，陆杉杉应按约定予以赔偿。 关于周建仕的责任问题。本案债务发生于周建仕与陆杉杉婚姻关系存续期间，周建仕、陆杉杉并未在举证期限内举证证明存在《婚姻法》第十九条第三款和《婚姻法解释（二）》第24条所规定的除外情形，本案债务应按照夫妻共同债务处理，周建仕应与陆杉杉一起对本案债务承担共同还款责任。 关于中泰典当公司主张对陆杉杉所有的位于南宁市兴宁区山渐青低层住宅2号楼103号房屋在抵押范围内，以折价、变卖或拍卖所得价款享有优先受偿权的问题。《房地产最高额抵押典当合同》约定陆杉杉以其所有的位于南宁市兴宁区山渐青低层住宅2号楼103号房屋为其债务提供抵押担保，并为该房屋办理了抵押登记。因此，为实现本案债权，中泰典当公司有权以折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 综上所述，综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国婚姻法》第十九条，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第24条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告陆杉杉、周建仕共同向原告北海中泰创展典当有限公司偿还当金1000000元； 二、被告陆杉杉、周建仕共同向原告北海中泰创展典当有限公司支付利息、违约金（计算方式：利息、违约金之和，以1000000元为基数，按年利率24%计至款项清偿之日止）； 三、被告陆杉杉、周建仕共同向原告北海中泰创展典当有限公司赔偿律师费20000元； 四、为实现上述债权，原告北海中泰创展典当有限公司对被告陆杉杉提供的位于南宁市兴宁区山渐青低层住宅2号楼103号房屋，有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿； 五、驳回原告北海中泰创展典当有限公司其他诉讼请求。 上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 本案案件受理费17364元，由被告陆杉杉、周建仕共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期限届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交又不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  农微龙 人民陪审员  叶寿腾 人民陪审员  韦京晖 二〇一七年十二月二十六日 书 记 员  谢凤基 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《中华人民共和国婚姻法》 第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第十七条、十八条规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。 最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》 第24条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按照夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率,又约定了违约金或者其他费用,出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用,也可以一并主张,但总计超过年利率24%的部分,人民法院不予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。