福建省平潭县人民法院 民 事 判 决 书 （2017）闽0128民初2894号 原告：中国民生银行股份有限公司福州平潭支行，住所地福建省平潭县潭城镇桂山庄1弄30号一至五层。 负责人：许恒凯，职务：行长。 委托诉讼代理人：吴增鸣、黄振斌，福建知力律师事务所律师。 被告：林文恩，男，1974年7月1日出生，汉族，住福建省平潭县。 被告：魏能凤，女，1978年8月17日出生，汉族，住福建省平潭县。 被告：平潭综合实验区盛恩国际贸易有限公司，住所地福建省平潭县潭城镇小湖庄51-2号。 法定代表人：林文恩。 原告中国民生银行股份有限公司福州平潭支行（以下简称民生银行平潭支行）与被告林文恩、魏能凤、平潭综合实验区盛恩国际贸易有限公司（以下简称盛恩公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年6月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的诉讼代理人吴增鸣到庭参加诉讼，被告林文恩、魏能凤、盛恩公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 民生银行平潭支行向本院提出诉讼请求：1.请求判决被告林文恩、魏能凤偿还原告借款本金人民币180万元及相应的利息、罚息（利息、罚息按合同约定标准计至实际还清借款时止，暂计至2017年3月21日止的利息、罚息为10821.53元）。2.请求判决被告林文恩、魏能凤承担原告为实现本案债权支付的律师代理费人民币5.4万元。3.请求判决被告林文恩以其所有的位平潭县段北侧（台亚岚新城）7幢12号店商铺（产权证号：岚房权Ｌ字第××号号）对上述借款本金、还清借款之日止利息、罚息及律师代理费等承担抵押担保责任，原告有权以上述房产折价或从拍卖、变卖价款中优先受偿。4.请求判决被告盛恩公司对被告林文恩、魏能凤上述借款本金、还清借款之日止的利息、罚息及律师代理费承担连带清偿责任。5.本案的全部诉讼费用（包括案件受理费、公告费等）由三被告共同承担。事实和理由：2016年8月24日，民生银行平潭支行与林文恩、魏能凤签订《借款合同》，合同约定：民生银行平潭支行为林文恩、魏能凤提供借款180万元;借款期限60个月，自2016年8月31日至2021年8月26日止，年利率7.6%，逾期利率及罚息利率均按约定利率加收50%，若被告在本合同项下任何一笔借款发生逾期，原告有权宣布借款全部提前到期。同日，盛恩公司、林文恩与民生银行平潭支行签订《担保合同》，合同约定：盛恩公司为林文恩、魏能凤与民生银行平潭支行签订的《借款合同》项下的全部债务承担连带责任保证，保证期间两年。被告林文恩以其所有的位平潭县段北侧（台亚岚新城）7幢12号店商铺（产权证号：岚房权Ｌ字第××号号）为上述《借款合同》项下全部债务提供抵押担保，担保范围包括主债权本金、利息、罚息、诉讼费、律师费等实现担保权利和债权的其他合理费用。合同签订后，双方办理了抵押登记手续。2016年8月24日，民生银行平潭支行依林文恩、魏能凤申请依约发放借款180万元，借款期限自2016年8月31日至2021年8月26日止，年利率7.6%，按月付息，并按《个人借款还款计划表》偿还借款本金。借款发放后，林文恩、魏能凤未按时偿还到期借款本息，截止2017年3月19日，拖欠借款本金9万元，借款利息、罚息10821.53元。为此，原告根据《借款合同》第23条约定，委托福建知力律师事务所于2017年5月4日向被告借款人、保证人发送《提前偿还借款的律师函》，宣布《借款合同》项下全部债权提前到期。林文恩、魏能凤应于收到律师函之日起三日内向原告偿还全部借款本金及相应利息、罚息，保证人承担连带保证责任。林文恩、魏能凤拖欠借款本息的行为已构成根本违约，经原告多次催讨未果，遂诉至法院。 被告林文恩、魏能凤、盛恩公司未作答辩，亦未在法定期限内提交证据。 民生银行平潭支行围绕诉讼主张依法提交了如下证据：1、借款合同；2、担保合同及他项权证、抵押财产清单；3、借款支用申请书；4、个人借款凭证；5、律师函及邮寄凭证；6、利息结算清单；7、委托代理协议；8、律师费发票。因三被告未到庭参加诉讼，视为放弃举证和到庭质证的诉讼权利。对当事人提出的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2016年8月24日，民生银行平潭支行（贷款人）与林文恩、魏能凤（借款人）签订了编号为115182016003148《借款合同》。合同约定：民生银行平潭支行提供林文恩、魏能凤借款金额为180万元；借款期限60个月，自2016年8月31日至2021年8月26日止，年利率7.6%，逾期利率及罚息利率均按年利率加收50%，此贷款归还方式为按月结息，并按《个人借款还款计划表》偿还借款本金。同日，民生银行平潭支行与林文恩、盛恩公司签订了一份《担保合同》，合同约定：盛恩公司为林文恩、魏能凤与民生银行平潭支行签订的《借款合同》项下的全部债务提供连带责任保证，保证期间为主债务履行期限届满后两年。被告林文恩以其所有的位平潭县段北侧（台亚岚新城）7幢12号店商铺（产权证号：岚房权Ｌ字第××号号）为上述《借款合同》项下全部债务提供抵押担保，担保范围包括主债权本金、利息、罚息、诉讼费、律师费等实现担保权利和债权的其他合理费用。合同签订后，双方办理了抵押登记手续。2016年8月31日，民生银行平潭支行依林文恩、魏能凤申请发放借款180万元，以受托支付方式将借款付至林文恩的民生银行账号，借款期限自2016年8月31日至2021年8月26日止，年利率7.6%，按月结息，并按《个人借款还款计划表》偿还借款本金。借款发放后，林文恩、魏能凤未按时偿还到期借款本息，截止2017年3月19日，林文恩仅支付六期利息共计65360元。原告委托福建知力律师事务所于2017年5月4日向三被告发送《提前偿还借款的律师函》，宣布《借款合同》项下全部债权提前到期，林文恩、魏能凤应于收到律师函之日起三日内向原告偿还全部借款本金及相应利息、罚息，保证人承担连带保证责任。嗣后，经民生银行平潭支行催讨未果，保证人也未履行连带清偿责任。民生银行平潭支行为实现本案债权，遂支付律师代理费10800元，委托福建知力律师事务所吴增鸣、黄振斌提起本案诉讼。 本院认为，民生银行平潭支行与林文恩、魏能凤签订《借款合同》，与林文恩、盛恩公司签订《担保合同》，是各方当事人的真实意思表示，该合同合法有效，应受法律保护。各方当事人应依约全面履行合同。民生银行平潭支行依约向林文恩、魏能凤履行自己的放款义务，林文恩、魏能凤理应依合同约定按期足额还款，但林文恩、魏能凤无正当理由未能履行合同约定的还款义务，已构成违约，应当承担违约责任。原告的诉讼请求于法有据，依法予以支持，但应扣除被告已经支付的利息65360元。民生银行平潭支行诉请三被告赔偿为实现本案债权的律师费5.4万元，因实际仅支付10800元，故本院仅对已支付部分予以支持，其余未产生的费用本院不予支持。盛恩公司作为连带责任保证人亦应对本案借款负连带清偿责任。因被告林文恩、魏能凤、盛恩公司未到庭参加诉讼又未书面提出异议并提供证据，视为放弃抗辩权利，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、林文恩、魏能凤应于本判决生效后十日内向中国民生银行股份有限公司福州平潭支行共同偿还借款本金180万元及相应利息（按《借款合同》约定的利率标准付至款项还清之日止，但应扣除已支付的利息65360元）。 二、林文恩、魏能凤应于本判决生效后十日内共同赔偿中国民生银行股份有限公司福州平潭支行律师费10800元。 三、平潭综合实验区盛恩国际贸易有限公司对上述第一、二项全部债务承担连带清偿责任。 四、如被告林文恩、魏能凤不履行或不完全履行上述第一、二项付款义务，则原告中国民生银行股份有限公司福州平潭支行有权对被告林文恩提供的抵押物，即坐落平潭县段北侧台亚岚新城7幢12号店商铺（产权证号：岚房权Ｌ字第××号号），经依法拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。 五、驳回中国民生银行股份有限公司福州平潭支行的其他诉讼请求。 如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中国人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费人民币21583元、公告费260元，由中国民生银行股份有限公司福州平潭支行负担485.8元，林文恩、魏能凤、平潭综合实验区盛恩国际贸易有限公司共同负担21357.2元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上述状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 长  林 敏 人民陪审员  薛由伟 人民陪审员  郑 连 二〇一七年十二月一日 书 记 员  周智聪