广东省佛山市禅城区人民法院 执 行 裁 定 书 （2017）粤0604执异336号 异议人（案外人）：吴文霞，女，汉族，1970年4月3日出生，住广东省佛山市禅城区。 申请执行人：王双剑，男，1983年8月24日出生，汉族，住广东省佛山市南海区。 委托代理人：朱天保，广东粤高律师事务所律师。 被执行人：佛山市南海区大沥恒升五金塑料制品有限公司，住所地广东省佛山市南海区大沥钟边工业区，注册号440682000211869。 法定代表人：谢敏荣。 被执行人：佛山市南海区大沥恒升五金塑料制品有限公司劲美铝厂，住所地广东省佛山市南海区松岗沙水开发区，注册号440682000089598。 负责人：谢敏荣。 被执行人：谢敏荣，男，汉族，1981年1月6日出生，住广东省佛山市南海区。 被执行人：黄结仪，女，汉族，1981年4月30日出生，住广东省佛山市南海区。 被执行人：谢颖茹，女，汉族，1984年11月19日出生，住广东省佛山市南海区。 被执行人：谢健恒，男，汉族，1952年3月8日出生，住广东省佛山市南海区。 被执行人：李文坤，男，汉族，1971年4月10日出生，住广东省佛山市禅城区。 本院在执行王双剑与佛山市南海区大沥恒升五金塑料制品有限公司（以下称恒升公司）、佛山市南海区大沥恒升五金塑料制品有限公司劲美铝厂（以下称劲美铝厂）、谢敏荣、黄结仪、谢颖茹、谢健恒、李文坤追偿权纠纷一案过程中，案外人吴文霞向本院提出异议。本院立案后依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 异议人称：一、异议人对于李文坤的保证行为完全不知情，直到诉讼发生后才了解到本案的基本事实。2014年2月26日，恒升公司为了向银行偿还贷款并再继续向银行借款，就向案外人胡艳芳借了750万并签订借款合同，且该公司的实际控制人谢敏荣及其亲戚家属王双剑、黄结仪、谢颖茹、谢健恒、劲美铝厂作为保证人签订保证合同。当时李文坤作为该公司的员工恰好在场，所以李文坤却于情面也在保证合同上签了名。借款到期后，王双剑单独与胡艳芳达成和解并支付了750万本金，同时要求胡艳芳解除对恒升公司、谢敏荣等债务人及担保人财产的查封。而谢敏荣及王双剑等人因公司经营失败后转移财产后逃避债务不知去向。王双剑在恒升公司、谢敏荣等人名下财产转移完成后才向法院起诉要求归还代偿款，禅城区法院判决李文坤等人在债务的1/7范围内承担补充清偿责任。现法院已查封拟拍卖李文坤名下的佛山市禅城区岭南大道13号十座902房（以下称902房）。二、案涉债务为保证之债，依法不能认定为夫妻共同债务，强制执行及拍卖异议人享有共有权利的财产没有事实和法律依据。本案中，李文坤是在异议人不知情的情况下擅自作为保证人而形成的其单独一方对外担保之债，该担保之债不能认定为夫妻共同债务。三、902房是异议人与李文坤在婚姻存续期间所购买的共同共有财产。吴文霞与李文坤于1993年4月14日结婚，在2016年12月5日离婚。因购房时异议人不具备购房资格，所以涉案房屋是以李文坤个人名义购买的。四、异议人在离婚后对902房享有100%所有权，李文坤只对902房在2016年12月5日的房产评估价值的50%（或自愿离婚协议书约定的30万经济补偿金）享有债权。异议人与李文坤在《自愿离婚协议书》中明确约定，902房在离婚后归异议人所有，异议人负责偿还银行按揭贷款45.4万元及向李文坤支付经济补偿30万元。异议人在离婚后，一直在银行按揭贷款扣款前将贷款转到李文坤的还贷账户。五、李文坤在本案中仅就不能清偿的债务之七分之一范围内承担补充清偿责任，而非连带责任，法院在未确定债务人清偿财产及清偿能力的情况下，径直拍卖执行异议人的财产，严重损害异议人的合法权益。六、902房属于异议人、两个小孩以及年迈父母生活必须的唯一住房，依法不应拍卖。七、退一步讲，即使法院不确认异议人对902房享有完全的所有权，则异议人作为902房的共同共有人，法院无权对异议人享有的共有份额进行拍卖，且异议人对李文坤享有的共有份额具有优先购买权。综上，请求法院停止对该房屋的执行。异议人向法院提交了（2016）粤0604民初10754号民事判决书、限期履行通知书、结婚证、离婚证、房地产权证、自愿离婚协议书、个人购房借款及担保合同、招商银行转账汇款业务回单、户口本等。 经审查查明：原告王双剑诉被告恒升公司、劲美铝厂、谢敏荣、黄结仪、谢颖茹、谢健恒、李文坤追偿权纠纷一案，本院依据原告的诉讼保全申请，在诉讼中查封了被告李文坤所有的位于佛山市禅城区岭南大道北131号十座902房的房屋所有权。2017年2月17日，本院作出（2016）粤0604民初10754号民事判决书，判决：一、被告恒升公司于本判决生效之日起五日内向原告王双剑归还代偿款本金750万元及利息。二、就被告恒升公司不能清偿部分的债务，被告劲美铝厂、谢敏荣、黄结仪、谢颖茹、谢健恒、李文坤各自在七分之一的范围内向原告王双剑承担补充清偿责任。履行期届满后，因被告未履行判决书确定的义务，原告向法院申请执行，执行案号为（2017）粤0604执4273号。2017年11月6日，本院向李文坤发出限期履行通知书，责令李文坤于2017年11月20日前履行生效法律文书确定的义务，逾期不履行本院将依法拍卖902房。 902房权属人登记在被执行人李文坤名下，为李文坤单独所有。该房屋设立了抵押权，抵押权人为招商银行股份有限公司佛山分行。 另查明，异议人吴文霞与被执行人李文坤于1993年4月14日登记结婚，2016年12月5日登记离婚。离婚当日，双方签订自愿离婚协议书，约定902房在离婚后归女方所有，剩余的银行按揭贷款45.4万元由女方偿还，取得房屋所有权的一方给予另一方经济补偿30万元。 再查明,2014年12月10日,本院以（2014）佛城法执字第4328号案立案执行胡艳芳申请强制执行恒升公司民间借贷纠纷一案，因恒升公司在本辖区无财产可供执行，本院于2015年6月11日作出执行裁定：（2014）佛城法执字第4328号案终结本次执行。 本院认为，根据本案生效判决书判决，被执行人李文坤对被执行人恒升公司的债务承担七分之一的补充清偿责任。依本案查明的事实，主债务人恒升公司此前尚有未结执行案件，而恒升公司现已无财产可供执行，为此，本院对李文坤的财产采取执行措施有生效判决书为依据。涉案902房系被执行人李文坤与异议人吴文霞在婚姻关系存续期间取得，为夫妻共同财产，虽然两人离婚协议约定离婚后902房归异议人吴文霞所有，且李文坤所负债务为个人债务，但由于该债务发生在李文坤与吴文霞离婚前，应由李文坤的个人财产，包括其婚姻关系存续期间取得的902房产中属于个人份额的财产承担责任。李文坤与吴文霞的离婚协议中关于财产分割的条款系两人真实意思的表示，依照《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条第一款的规定，该条款仅对双方当事人具有约束力，但对第三人不产生约束力。 涉案902房虽为异议人与被执行人共同共有，但依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款的规定，法院有权予以采取执行措施。鉴于该房屋不便分拆拍卖,故本院在拍卖该房屋时可整体拍卖,拍卖所得款按异议人对该不动产所占份额比例予以保留给付异议人。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条的规定，法院在执行被执行人财产时，应当保留被执行人及其扶养家属的生活必需品。本案执行的是被执行人李文坤的财产，并不涉及执行异议人的财产，故不存在保留被执行人及其扶养家属的生活必需品的问题。 综上所述，异议人吴文霞要求停止对902房执行的异议请求，证据不足，理由不充分，没有法律依据，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百二十七条的规定，裁定如下： 驳回异议人吴文霞的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。 审判长  陈晓明 审判员  苏毅清 审判员  丁保国 二〇一七年十二月十四日 书记员  廖 旋