河南省新密市人民法院民 事 判 决 书（2017）豫0183民初5157号原告（反诉被告）武建峰，男，出生于1974年1月29日，汉族，住河北省邯郸市肥乡县。委托代理人李老铁、李凯，河南华融律师事务所律师。被告（反诉原告）河南省新密市信达石油有限公司。住所地：新密市岳村镇任岗村。法定代表人于书灿，系该公司总经理。委托代理人王振东、李晓莉，河南京原律师事务所律师。原告武建峰诉被告河南省新密市信达石油有限公司合同纠纷及被告河南省新密市信达石油有限公司提起反诉一案,本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告(反诉被告)武建峰及其委托代理人李老铁、被告(反诉原告)河南省新密市信达石油有限公司的法定代表人于书灿、委托代理人王振东、李晓莉到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2014年8月29日，原、被告双方签订《加油站承包合同》。合同约定，被告将位于S321省道任岗段路南的河南省新密市信达石油有限公司加油站的经营权租赁给原告，租赁期限为12年，即2014年9月1日至2026年8月31日。合同签订后，原告依据该合同约定已交纳了第一个三年租金450000元，又于2016年8月31日前交纳了第二个三年租金500000元。合同履行期间，原告于2017年7月下旬发现原告手中持有的公司账户U盾（网银）不能正常使用，原告工作人员电话询问被告法定代表人于书灿，于书灿说是其将U盾（网银）冻结。2017年8月14日财务人员（该财务人员系被告原财务人员）报税时又发现公户余额不足（事实上该账户内原有原告200000余元，该款被被告私自转走），原告短信告知于书灿要求将上述款项转账到中国石油天然气股份有限公司河南销售分公司购买成品油，于书灿置之不理；2017年8月底、9月初，被告授意财务人员离职并将会计账簿隐匿，拒绝向原告交还，致使原告不能正常报账。被告的行为导致原告无法正常使用公司账户内的资金购买成品油，致使加油站无法经营，已造成原告巨额经济损失，故原告提起诉讼，请求依法判令原、被告于2014年8月29日签订的《加油站承包合同》继续履行；判令被告停止违约行为，将河南省新密市信达石油有限公司企业账户恢复正常使用状态，并将能正常使用的账户U盾交由原告保管、使用；判令被告向原告交还财务账簿；本案的诉讼费由被告承担。本案在审理过程中被告河南省新密市信达石油有限公司以本案原告为被告提起反诉，反诉称，反诉原告在省道××岳村镇任岗路段有一个加油站，经营汽油、柴油。2014年8月29日，反诉原告与反诉被告签订了一份《加油站承包合同》，该合同内容显示为租赁合同，即反诉原告将该加油站的设备、设施出租给反诉被告，由反诉被告利用该加油站的设备、设施合法经营汽油、柴油。合同签订后，反诉原告于2014年9月1日将该加油站的设备、设施交给了反诉被告。但反诉被告接收该加油站的设备、设施后将加油站转交给他人经营。在此期间，反诉被告不经反诉原告同意，未经相关部门批准，擅自非法对加油站进行改扩建、更换油罐、改造加油机、毁坏防渗池和灯箱。因加油站经营的汽油、柴油属危险化学品，易燃、易爆，国家对该行业的经营管理作出了严格规定，反诉被告的上述行为不仅违反了相关法律、法规强制性、禁止性规定，而且也严重侵害了反诉原告的合法权益。反诉原告于2017年8月2日给反诉被告发出了整改通知，要求反诉被告限期整改，反诉原告又于2017年8月25日向反诉被告送达了“解除加油站承包合同通知书”，鉴于反诉原告和反诉被告签订的《加油站承包合同》已无法继续履行，且反诉被告的违约行为已给反诉原告造成了巨大的经济损失，故反诉原告提起反诉，请求依法判令解除反诉原告和反诉被告于2014年8月29日签订的《加油站承包合同》；依法责令反诉被告立即停止违法经营活动；本案本、反诉费用由反诉被告承担。原告为支持其主张，向法院提交的证据为：1、2014年8月29日，原、被告双方签订的《加油站承包合同》一份，用于证明原、被告存在承包合同关系，合同第4条约定：原告需对加油站加工改造；第5条：原告接收后需对加油机进行更换，费用由原告承担；第1条约定：被告经营设施齐全、证照齐全；第；第10条约定：被告交接时保证经营手续齐全，并负责原告年审及延续相关经营手续；第15条规定：违约方赔偿对方违约金500000元。2、2014年8月29日收据一份、2016年8月16日收据一份，用于证明原告依据承包合同第3条交付第一个三年承包经营款450000元；2016年8月16日，原告依据承包合同交付第二个三年承包经营款500000元。3、中国工商银行U盾一个，用于证明合同签订后，为了实现合同目的，被告将公司公户U盾交给原告保管使用，原告在2017年7月前一直正常使用该U盾经营加油站，7月下旬发现该U盾不能正常使用，致使无法购油和交税。4、原告向被告公户转账明细一份，用于证明原告于2017年7月12日为了购买石油，向公户转入购油款217960元。5、2017年8月1日、2日原告向被告法定代表人发出的短信截图及短信详单一份，用于证明因被告将公户U盾冻结，无法正常使用，为了进油，多次短信通知被告法定代表人将购油款转到中石油河南销售分公司，但至今无果，此油款由被告法定代表人侵占。6、河南省伟华安全科技有限公司出具的危险化学品经营许可证申请材料一套，用于证明被告因对危险化学品经营许可证延期换证，委托该公司对该加油站安全生产条件提出安全评价报告，该公司于2016年6月14日出具结论：被告安全状态符合安全经营条件。7、调查取证申请书一份，用于证明原告已申请法院对被告企业账户17×××38及U盾不能正常使用的原因、账户流水情况进行调查取证。被告辩称，被告与原告签订的《加油站承包合同》已经解除，原告继续履行合同的诉请无理；原告的第二项、第三项诉请无理。被告为支持其主张，向法院提交的证据为:1，被告营业执照复印件一份，用于证明被告具有法人资格，享有诉权；2、被告与原告于2014年8月29日签订的《加油站承包合同》一份，用于证明被告与原告之间存在合同关系，双方的权利、义务明确。3、被告于2017年8月2日给原告送达的书面整改“通知”一份、送达回单一份、送达照片一份，用于证明原告擅自进行加油站改扩建，更换油罐，改造加油机的违法、违约事实存在。4、被告于2017年8月25日给原告送达的解除合同通知一份、送达回单一份、送达照片一份，用于证明原告已收到解除合同通知书，双方于2014年8月29日签订的《加油站承包合同》已解除。反诉原告为支持其主张，向法院提交的证据同本诉证据，证明目的同本诉。反诉被告辩称，反诉原告的反诉请求均不能成立。１、反诉原告在答辩中称合同已经解除，而在反诉请求中诉请的是判决解除，这两者相互矛盾，本案反诉被告提请的诉求是要求被告履行合同，正是法院裁决的争议要点，根据反诉被告提交的证据，反诉被告不存在任何违法和违约行为，此合同应继续履行。2、油罐的更换是由反诉被告出资，反诉原告更换；因原油罐经华安公司在安全评价过程中提出的审查意见显示，埋设油罐不符合规范要求，油罐缺少液位仪，反诉原告根据该专家审查意见，进行了更换油罐。关于改造加油机的问题，反诉被告是根据双方签订的合同第５条规定，对加油机进行更换，而不是改造。关于破坏防渗池的问题，反诉被告没有破坏过反诉原告的防渗池，反诉原告原来没有防渗池，反诉被告也不知道，因为原来的油罐铺设不符合规范要求，所以反诉被告出资，由反诉原告具体施工更换的，具体怎么更换，反诉被告也不清楚，2016年6月14日伟华公司出具的安全评价报告的结论为加油站安全现状符合安全经营条件，所以目前加油站不存在任何安全隐患，且反诉原告根据该安全评价报告，延长了其危险化学品许可证的年限，目前经营的是符合安全生产经营状态下的加油站，不存在任何安全隐患，反诉原告提出的整改通知更是无任何事实和法律依据，仅是反诉原告单方出具的，并没有任何机关或机构出具的意见。关于反诉原告反诉中提出的毁坏灯箱的问题，反诉被告不认可，其没有破坏过该灯箱。根据双方已经正常履行三年合同的事实，继续履行合同是没有任何障碍的。反诉被告为支持其主张，向法院提交的证据同本诉证据，证明目的同本诉。经审理查明，2014年8月29日，被告(反诉原告)作为甲方、原告(反诉被告)作为乙方，双方签订《加油站承包合同》一份，合同约定：1、乙方租赁甲方位于S321省道任岗段路南，占地800平方米的河南省新密市信达石油有限公司，用于经营成品油。现有经营设施齐全、证照齐全。2、租期12年，自2014年9月1日起至2026年8月31日止。租金12年金额共计205万元。3、双方约定乙方一次性支付三年的租金，金额为450000元（2014年8月31日前支付），第二个三年为500000元（2016年8月31日前支付），第三个三年为550000元（2019年8月31日前支付），第四个三年为550000元（2022年8月31日前支付）。租金收取以收据为准。如果乙方未按约定的日期支付租金，甲方有权收回加油站，乙方承担违约责任，并支付违约金。4、合同生效后，乙方需要对加油站加工改造，符合干净漂亮的标准，费用由乙方承担。5、乙方接收后需对加油机进行更换，费用由乙方承担。7、乙方在经营期间，需按照国家法律要求，守法经营，在经营过程中因乙方原因造成安全事故和责任与甲方无关。乙方经营的债务由乙方承担，给甲方造成的损失由乙方赔偿。8、甲方负责清理与乙方签订合同前（2014年9月1日）加油站所产生的债权债务和各类税费、管理费、水电费，并保证乙方正常经营不受影响，由此给乙方造成损失，由甲方承担。10、甲方交接时保证经营手续的齐全，并负责乙方年审及延续相关经营手续，费用由乙方承担，合同生效后，甲方将其加油站的一切合法手续的副本（成品油经营许可证由甲方保存）交给乙方，具体清单见附件。12、乙方在经营期间，须遵守国家法律、法规，期间所产生的税金、水、电费和法律有关的事由乙方承担。如乙方未及时支付相关费用，产生的滞纳金和罚金由乙方全部承担。14、乙方经营期间，如遇甲方遗留原因和甲方其他股东影响乙方正常经营的，由甲方出面协调解决，造成损失由甲方承担。16、本合同经双方签字盖章之后生效，未尽事宜，甲、乙双方另行协商，签订书面协议。18、本合同履行过程中如发生纠纷，首先由甲、乙双方协商解决，协商不成，任何一方均可向新密市人民法院提起诉讼。合同对其他事项也进行了约定。合同签订后，被告(反诉原告)将该加油站交于原告（反诉被告）经营至今。按照合同约定，原告(反诉被告)于2014年8月29日向被告(反诉原告)支付第一个三年承包经营款450000元；原告(反诉被告)于2016年8月16日向被告(反诉原告)支付第二个三年承包经营款500000元。2017年7月，原告（反诉被告）、被告（反诉原告）双方因加油站经营问题发生纠纷，原告提起诉讼，请求依法判令原、被告于2014年8月29日签订的《加油站承包合同》继续履行；判令被告停止违约行为，将河南省新密市信达石油有限公司企业账户恢复正常使用状态，并将能正常使用的账户U盾交由原告保管、使用；判令被告向原告交还财务账簿；本案的诉讼费由被告承担。被告(反诉原告)在案件审理过程中提起反诉，请求依法判令解除反诉原告和反诉被告于2014年8月29日签订的《加油站承包合同》；依法责令反诉被告立即停止违法经营活动；本案本、反诉费用由反诉被告承担。本院认为，原告(反诉被告)与被告(反诉原告)签订了《加油站承包合同》，该《加油站承包合同》系双方的真实意思表示，不违反国家法律、法规禁止性规定，应当为合法有效，双方当事人应当依约履行义务。故对于原告(反诉被告)请求判令原告(反诉被告)与被告(反诉原告)于2014年8月29日签订的《加油站承包合同》继续履行的主张，本院予以支持。对于原告(反诉被告)请求被告(反诉原告)停止违约行为，将河南省新密市信达石油有限公司企业账户恢复正常使用状态，并将能正常使用的账户U盾交由原告(反诉被告)保管、使用及判令被告(反诉原告)向原告(反诉被告)交还财务账簿的主张，因被告(反诉原告)公司账户Ｕ盾及财务账簿属于原告(反诉被告)承包加油站正常经营所必要的条件，被告(反诉原告)应当保证其账户Ｕ盾和财务账簿的正常使用状态，这也属于被告(反诉原告)继续履行《加油站承包合同》的附随义务，故对于原告(反诉被告)的该主张，本院予以支持。对于被告(反诉原告)请求判令解除原告(反诉被告)与被告(反诉原告)于2014年8月29日签订的《加油站承包合同》及依法责令原告（反诉被告）立即停止违法经营活动的主张，因被告（反诉原告）未提供相关证据证明合同的解除条件已成就，亦未提供相关证据证明原告（反诉被告）存在违法经营活动，故对于被告（反诉原告）的该主张，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下；一、原告（反诉被告）武建峰与被告（反诉原告）河南省新密市信达石油有限公司于2014年8月29日签订的《加油站承包合同》继续履行；二、被告（反诉原告）河南省新密市信达石油有限公司将其企业账户恢复正常使用状态，并将能正常使用的账户U盾、财务账簿交由原告（反诉被告）武建锋保管、使用，于本判决生效后十五日内履行完毕；三、驳回原告（反诉被告）武建峰的其他诉讼请求；四、驳回被告（反诉原告）河南省新密市信达石油有限公司的反诉请求。案件诉讼费8800元、反诉费4400元，减半收取为6600元，由被告（反诉原告）河南省新密市信达石油有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本15份，上诉于河南省郑州市中级人民法院。并于上诉之日起七日内向郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。判决生效后，当事人应从判决书规定的履行期间最后一日起两年内向法院申请执行，逾期则不再执行。审判员  陈洪之二〇一七年十二月二日书记员  尚亚朋