湖北省麻城市人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂1181民初2174号原告：刘斌，男，汉族，1976年4月10日出生，住湖北省麻城市，委托诉讼代理人：罗杰，湖北光程律师事务所律师。委托权限：特别授权。委托诉讼代理人：赵兵，湖北光程律师事务所律师。委托权限：特别授权。被告：刘志成，男，汉族，湖北省麻城市人，1979年11月10日出生，住湖北省麻城市，被告：刘爱萍，女，汉族，湖北省红安县人，1984年5月1日出生，住湖北省麻城市，被告：湖北麻城百川电器有限公司，住所地：湖北省麻城市经济开发区兴隆路。统一社会信用代码：91421181050035252Y。法定代表人：刘志成，系公司总经理。被告：深圳市百川精密五金有限公司，住所地：深圳市龙华街道清湖神径工业园区C15栋一楼。统一社会信用代码：9144030078655352X5。法定代表人：刘全萍，系公司采购。委托诉讼代理人：谢华，系深圳市。委托权限：特别授权。刘斌诉刘志成、刘爱萍、湖北麻城百川电器有限公司、深圳市百川精密五金有限公司民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告刘斌的委托诉讼代理人罗杰、被告深圳市百川精密五金有限公司的委托诉讼代理人谢华到庭参加了诉讼，被告刘志成、刘爱萍、湖北麻城百川电器有限公司共同委托谢华出庭参与诉讼，但经查谢华既不是湖北麻城百川电器有限公司员工，也不是被告刘志成、刘爱萍的亲属，其委托诉讼代理人的身份不合法。被告刘志成、刘爱萍、湖北麻城百川电器有限公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判决被告刘志成、刘爱萍迅速偿还借款本金200万元；2、判决刘志成、刘爱萍迅速支付至2017年7月21日前的借款利息58万元整；3、判决被告刘志成、刘爱萍自2017年7月21日起按月利率2%计算借款利息至其付清之日止；4、判决被告湖北麻城百川电器有限公司、深圳市百川精密五金有限公司对上述3项诉请所列债务承担连带保证责任；5、判决四被告承担原告因本诉讼支出的诉讼保全费5000元，诉讼保全保险费6000元，律师代理费55000元；6、判决原告对被告抵押房屋及生产设备拍卖所得价款在抵押担保范围内享有优先受偿权；7、本案诉讼费由四被告负担。事实和理由：被告刘志成与被告刘爱萍系夫妻关系，2016年6月22日，被告刘志成、刘爱萍因生产经营需要，经与原告多次协商，向原告借款200万元。双方于当日签订了一份《借款合同》，借款合同对借款期限、利息计算等均进行了明确约定。被告刘志成、刘爱萍以二人共有房屋作为借款抵押，并办理了抵押登记。被告湖北麻城百川电器有限公司承诺对该借款承担连带保证责任，并与原告签订了保证合同一份，以其公司的生产设备等动产作为抵押，并办理了抵押登记。被告深圳市百川精密五金有限公司承诺对该借款承担连带保证责任，并与原告签订了保证合同一份。合同签订后，原告依约向被告刘志成、刘爱萍出借了借款200万元。2016年8月21日，借款双方另行达成了补充协议，将借款期限延长至2018年1月26日。因被告出现重大财务危机，原告于2017年9月5日向被告发出解除补充协议的通知，要求被告提前偿还借款本息。现要求法院依法判决被告偿还原告借款本金及利息。被告深圳市百川精密五金有限公司辩称，1.本案借款是由被告刘志成和刘爱萍两人共同借款，2.本案借款与深圳市百川精密五金有限公司及法人无关，3.对于诉状中的其他事实没有异议。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。就各方争议的事实，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定如下：被告刘志成、刘爱萍因生产经营需要向原告刘斌借款200万元。双方于2016年6月22日签订了一份《借款合同》，合同约定借款金额为200万元，借款期限自2016年6月22日起至2016年8月21日止，利息按月利率2.5%计算。双方于当日另签订了一份《最高额抵押反担保合同》。被告刘志成、刘爱萍以二人共有的位于麻城市闽达香榭花都一期4幢6单元6层606室的房屋作为借款抵押，并办理了不动产抵押登记。被告湖北麻城百川电器有限公司承诺对该借款承担连带保证责任，并与原告于2016年6月22日签订了保证合同一份，以其公司的机器设备40台作为抵押，并办理了动产抵押登记。被告深圳市百川精密五金有限公司承诺对该借款承担连带保证责任，并与原告于2016年6月22日签订了保证合同一份。合同签订后，原告依约向被告刘志成、刘爱萍出借了借款200万元。2017年6月23日，原告刘斌与被告刘志成、刘爱萍签订了一份《借款合同补充协议》，双方约定至签订补充协议之日止，二被告下欠原告的借款本金为200万元，利息为58万元，原告同意将还款期限延长至2018年1月26日。后原告于2017年9月5日向被告发出解除补充协议的通知，要求被告提前偿还借款本息。另查明,原告在庭审中主动放弃了要求四被告承担原告因本案诉讼所支出的诉讼保全费和诉讼保全保险费的诉讼请求。本院认为，被告刘志成、刘爱萍向原告刘斌借款200万元，事实清楚，证据充分，二被告应当共同偿还。原告要求二被告支付借款之日至2017年7月21日前所欠的利息58万元,该利息虽经双方一致认可,但该利息未实际支付,该利息超出了法律规定的最高标准,本院对原告的该项诉请不予支持；因本案借款双方约定了利息,但双方约定的利息超出了法律规定的最高标准,原告诉请要求按月息2%的标准计算利息符合法律规定,该利息应从借款之日(2016年6月22日)起计至被告付清之日止;《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定“出借人与借款人既约定了逾期利息，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。”原告要求被告承担律师代理费55000元的诉讼请求，该诉请属于“其他费用”，应当与本案利息一并处理，该诉请与本案利息一起以年利率24%计算；被告湖北麻城百川电器有限公司与被告深圳市百川精密五金有限公司均明确提出对本案借款承担连带保证责任，且没有约定保证份额，二被告应对本案的借款本金及利息承担连带清偿责任。原告要求判决原告对被告抵押房屋及生产设备拍卖所得价款在抵押担保范围内享有优先受偿权的诉讼请求，因刘志成、刘爱萍对抵押房屋已签订了抵押合同，且已办理了房产抵押登记，原告刘斌已取得抵押物房产的优先受偿权。被告湖北麻城百川电器有限公司对抵押的40台机械设备已签订了抵押合同，且已办理了动产抵押登记，原告刘斌已取得该40台机械设备的优先受偿权。依据《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告刘志成、刘爱萍于本判决生效后十日内向原告刘斌偿还借款本金200万元，并按年利率24﹪的标准自2017年6月22日起向原告支付利息及律师代理费，付至付清之日止；二、原告刘斌有权就被告刘志成、刘爱萍提供的抵押物房产（不动产权证号：鄂（2017）麻城市不动产权第0000990号）在上述第一项的给付款项范围内通过折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；三、原告刘斌有权就被告湖北麻城百川电器有限公司提供的抵押物机械设备（登记编号：麻工商抵登字(2016）第510号)在上述第一项的给付款项范围内通过折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；四、被告湖北麻城百川电器有限公司与被告深圳市百川精密五金有限公司对上述借款本金、利息及律师代理费承担连带清偿责任；五、驳回原告刘斌的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费27968元,财产保全费5000元,合计32968元,由被告刘志成、刘爱萍共同负担。如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于黄冈市中级人民法院。审 判 员 屈剑二〇一七年十二月十五日代书记员 鲍欣附1：本案证据目录原告刘斌提交的证据和证明目的如下：证据一、公证书、借条一份，拟证明原告与被告刘志成、刘爱萍签订了借款合同以及借款合同补充协议，最高额抵押反担保合同的事实；证据二、电子回单一份，拟证明原告向刘志成支付借款本金200万元的事实；证据三、保证合同3份，拟证明被告湖北麻城百川电器有限公司、刘爱萍、深圳市百川精密五金有限公司为借款提供连带保证责任的事实；证据四、解除补充协议通知书一份、送达回单一份，拟证明原告已向被告送达了解除补充协议书，解除双方所签订的补充协议，被告方借款全部到期的事实；证据五、委托代理协议一份，拟证明原告因本案需支付律师代理费55000元，依双方协议的约定，该费用应由被告负担。附2：本案适用的部分法律条文《中华人民共和国民法通则》第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条出借人与借款人既约定了逾期利息，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。