成都市新都区人民法院民 事 判 决 书(2017)川0114民初8184号原告钟培廷，男，汉族，1968年7月8日出生，住所地成都市成华区。委托代理人董永俊，成都市新都区泰兴法律服务所法律工作者，特别授权代理。被告张家美，女，汉族，1980年7月14日出生，住所地成都市新都区。被告张家茂，男，汉族，1984年2月5日出生，住所地成都市新都区。原告钟培廷与被告张家美、被告张家茂民间借贷纠纷一案，本院于2017年10月23日立案受理后，依法适用简易程序由审判员陈善元独任审判，于2017年11月15日在本院泰兴人民法庭公开开庭进行了审理。原告钟培廷的委托代理人董永俊到庭参加诉讼，被告张家美、被告张家茂经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告钟培廷诉称，2013年10月23日，被告张家美通过朋友介绍认识原告钟培廷，说因经营的几家幼儿园，出现资金周转困难，想向原告钟培廷借款500000元人民币，并同意支付借款利息。考虑到被告张家美经营幼儿园有偿付能力，遂答应了被告张家美的请求。双方签订一份《借款合同》，被告张家茂作为担保人，合同第三条约定：借款期限为12个月，从2013年10月23日至2014年10月22日止。合同签订后，原告钟培廷将500000元交付被告张家美，被告张家美出具了收条，载明已收到500000元借款。借款到期后，原告钟培廷找二被告还款，二被告却说无力偿还。最后通过协商双方就上述借款达成延期协议由被告张家美向原告钟培廷出具延期借条一份，借款期限为2014年9月23日至2015年10月23日，借款期限为13个月，借款利息为每个月25000元，被告张家美在借条上签字按指印，被告张家茂也在担保人处签字按指印，延期借款到期后，二被告仍然无力偿还，为维护自己的合法权益，特诉至人民法院，请求依法判令：1、判决二被告归还借款本金500000元，并按照借款合同约定承担2014年9月23日起直至还清时止的借款利息；2、本案诉讼费用由二被告承担。被告张家美、被告张家茂未到庭答辩。经审理查明，2013年10月23日被告张家美向原告钟培廷借款500000元，原告钟培廷与二被告签订了《借款合同》，该《借款合同》约定：“甲方（借款人）张家美，身份证号：，联系电话138××××4766，住址成都市新都区共和村十社，乙方（出借人）钟培廷，联系电话133××××3563，住址成都市成华区，一、借款金额：人民币伍拾万元（小写500000元）。三、借款和还款期限：借款期限为12个月（自2013年10月23日至2014年10月22日止）。五、保证条款：1、甲方用本人所有的EK66620A9（川Ａ×××××）普通客车做抵押，到期如不能归还乙方的贷款，乙方有权处理抵押品。甲方到期如数归还贷款的，抵押品由乙方归还甲方。5、甲方另用其弟的新房权证监证字第××号商品房作担保，甲方未按规定时间还款时，乙方有权处理担保物，用作还款。六、违约责任：（一）甲方的违约责任：2、甲方如逾期不归还借款，乙方有权追回借款，并按借款总额的10%计收违约金，甲方提前还款的，按实际用款实际计息。七、解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议时，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。甲方：张家美，乙方：钟培廷，担保方：张家茂：159××××1941。”同日，二被告向原告钟培廷出具《个人借款抵押担保承诺书》，载明：“钟培廷，张家美向你借款人民币伍拾万元（小写500000元），以自己所有的川Ａ×××××普通客车作为本次借款抵押物。并用我弟张家茂所有的新房权证监证字第××号商品房作为担保物。现做如下承诺：1、自愿在你取得借款时，依法将以上所述予以抵押担保。2、如果借款后出现违约行为不能按时清偿借款本息，你公司依法执行变卖抵押物和担保物，承诺自行解决善后事宜，将上述交给你处置，履行偿债义务。上述承诺是张家美的真实意思的表示，张家茂对此承担相应的法律责任。借款人：张家美，联系电话：138××××4766，抵押人：张家茂，联系电话：159××××19410，2013年10月23日。”《借款合同》及《个人借款抵押担保承诺书》签订后，原告钟培廷通过成都农商银行及中国农业银行向被告张家美转账350000元，和委托自己的朋友刘友廷向被告张家美给付150000元，被告张家美收到款项后向原告钟培廷出具收条，该收条载明：“今收到向钟培廷借款人民币500000元（其中刘友廷转款150000元，钟培廷转款350000元，此笔借款有效期为1年，到期若不按时还款，将自行承担借款总额10%的违约金，并支付银行利率四倍的利息。此据，借款收款人张家美，2013.10.23，农业银行新都支行62×××16，张家美。”2014年10月22日借款到期后，被告张家美无力偿还，2014年10月23日原、被告双方签订《延期借款合同》及《延期借条》，《延期借款合同》约定：“甲方：（出借方）：钟培廷，乙方（借款方）张家美（身份证号码）、张家茂（身份证号码），住址新都区共和10社，电话138××××4766、159××××1941，一、借款金额：1、经甲乙双方一致确认，甲方同意借款人民币500000元给乙方。2、就前述借款，乙方同意甲方以银行转账的方式将借款伍拾万元支付至乙方提供的如下账户内：户名张家美，开户行：农行或农商卡，账号：62×××16，剩余借款金额甲方以现金方式支付给乙方，在乙方收到现金后向甲方出具收条。二、借款的偿还：1、甲、乙双方一致确认（延期一年），乙方在2015年10月23日前一次性偿还前述全部借款及所产生的利息。2、利息计算标准为按照同期贷款利率的四倍作为基数。3、乙方同意在每月23日前，按前述条款的约定向甲方支付每月的利息，最后一次付息日为借款合同所约定的偿还借款之日。若乙方逾期支付利息的，视为乙方严重违约，甲方有权要求乙方立即清偿尚未归还的全部借款本金及借款利息。三、保证与担保：1、为保障甲方债权的实现，乙方自愿用其拥有的汽车川Ａ／×××××和张家茂房产，证号0682581，权0264472，作提供抵押担保。2、乙方担保的范围为主合同项下借款本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费、保险费及其它费用。四、违约责任：1、若乙方未能在本合同约定时间内偿还借款的，每逾期一天，应按同期银行贷款利率的4倍支付利息，并每天按千分之五支付违约金。同时，还应承担甲方为实现债权所支出的费用，该费用包括但不限于诉讼费、执行费、公证费（按国家规定标准计算）、律师费（按照四川省规定的标准计算）、评估费、拍卖费等。2、若乙方未能按照本合同约定偿还利息的，除甲方有权要求立即清偿尚未归还的全部借款本金及借款利息外，甲方还有权要求乙方按照同期贷款利息的4倍向甲方支付利息，同时，还应承担甲方为实现债权所支出的费用，该费用包括但不限于诉讼费、执行费、公证费（按照国家规定标准计算）、律师费（按照四川省规定的标准计算）、评估费、拍卖费等。五、其他：1、本合同发生争议，在甲方所在地的人民法院诉讼。甲方：钟培廷、乙方：张家美、张家茂。”《延期收条》载明：“今借到钟培廷现金500000元整，此款我借款人【张家美、张家茂】已委托钟培廷汇入我银行卡，已如数全额收到。备注：1、借款原因：企业周转金；2、借款期限：从2014年9月23日至2015年10月23日止；3、借款利率：每月25000元/月；4、违约约定：则逾期从借款之日按银行贷款利率4倍支付利息，逾期一天按千分之五支付【2500元/每天】违约金。【其他按延期借款合同和抵押合同执行】。此据，担保人张家茂，借款人张家美，身份证号：、。”同日，原告钟培廷与被告张家茂签订《抵押合同》及二被告向原告钟培廷出具《个人借款抵押担保承诺书》，《抵押合同》约定：“抵押权人（以下简称甲方）：钟培廷，抵押人（以下简称乙方）：张家茂，为确保甲方与张家茂和张家美签订的《借款合同》（以下简称主合同）履行，保障甲方债权的实现，乙方愿意以其所有的抵押财产作为借款抵押物抵押给甲方，未明确双方权利义务，经甲乙双方协商一致，特订立本合同。第一条抵押财产：1、乙方提供的抵押财产是位于新都区的房屋（产权证号为0682581，权0264472）金额100%抵押。第二条担保的主债权主合同项下的借款（大写金额伍拾万元正），借款期限为自2014年10月23日起至2015年10月22日止。2、乙方担保的范围为主合同项下本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费、保险费及其它费用。第七条：保证条款1、因下列原因致使抵押权不成立或未生效的，乙方应对债务人在主合同项下的债务承担连带保证责任：（1）抵押人未按约办理抵押物登记手续。3、本保证条款的效力独立于本合同其余条款。甲方钟培廷，乙方张家茂。”《个人借款抵押担保承诺书》载明：“钟培廷，张家美、张家茂向你借款人民币伍拾万元（小写500000元），以自己所有（木兰镇小博士阳光幼儿园）汽车川Ａ／×××××普通客车和张家茂单独所有商品住宅房、建筑面积120.52平方米作为本次借款抵押、担保物。现做如下承诺：1、自愿在取得借款时，依法将以上所述予以抵押担保。2、如果借款后出现违约行为不能按时清偿借款本息，你公司依法执行变卖抵押物和担保物，承诺自行解决善后事宜，将上述交给你处置，履行偿债义务。上述承诺是张家美、张家茂的真实意思，并承担法律责任和产生的一切费用。借款（承诺）人：张家美、张家茂，身份证，2014年10月23日。”另查，原告钟培廷委托第三人刘友廷向被告张家美给付150000元，本院已向第三人刘友廷核实无误。本案在审理过程中，原告钟培廷当庭陈述二被告在借款期间没有归还过借款本金及利息。以上事实有原告方的当庭陈述及其提供的原、被告双方的主体身份信息、《借款合同》、收条、银行转账记录、个人借款抵押担保承诺书、注册登记机动车信息栏、房屋信息摘要、延期借条、延期借款合同、抵押合同等证据。上述证据经庭审质证，来源合法，内容客观真实，与本案具有关联性，本院予以采信，在卷佐证。本院认为，原告钟培廷与被告张家美借款合同合法有效，并不违反国家法律规定，应受法律保护。原告钟培廷按约将借款给付被告张家美，被告张家美应按约归还借款及利息。本案的争议焦点为：1、被告张家茂是否应承担连带责任；2、利息的起始日期及计算标准。关于第一个争议焦点：本案中，原告钟培廷与被告张家茂签订的《抵押合同》约定被告张家茂自愿以其个人所有的位于新都区的房屋作抵押（房屋唯一号496304，业务件号：权0264472，权证号0682581，建筑面积120.52平方米），但双方并未到成都市新都区房管局进行抵押登记，其抵押权没有成立。《抵押合同》是有效的，故被告张家茂应承担合同责任，根据《抵押合同》第七条保证条款第一条的约定“因下列原因致使抵押权不成立或未生效的，乙方应对债务人在主合同项下的债务承担连带保证责任：（1）抵押人未按约办理抵押物登记手续。”故被告张家茂应对《借款合同》中的债务承担连带责任。关于第二个争议焦点：本案中，原告钟培廷与被告张家美签订了《借款合同》及《延期借款合同》，第一份《借款合同》中并未对借款期间的利息进行约定，但双方于2014年10月23日又重新签订了《延期借款合同》，该《延期借款合同》对上述借款延期了一年（借款期间为2014年9月23日起至2015年10月23日止），并对借款期间的利息进行了约定，故《延期借款合同》已经替代了《借款合同》及《收条》中的意思表示，双方对同一笔借款达成新的意思表示，故应以第二次签订的《延期借款合同》中约定的利息为准。原告钟培廷与被告张家美在《延期借款合同》中第二条借款的偿还中的第二项约定“利息计算标准为按照同期贷款利率的四倍作为基数。”及第四条违约责任中的第一项约定“若乙方未能在本合同约定时间内偿还借款的，每逾期一天，应按同期银行贷款利率的四倍支付利息。”借款期间的利息及逾期利息的约定并未违反法律规定，故本院予以支持自2014年9月23日起至借款还清之日止，按中国人民银行公布的人民币同期同类贷款利率四倍计付。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款、第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零四条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条、第二百一十一条之规定，判决如下：一、被告张家美、被告张家茂于本判决生效之日起十日内连带向原告钟培廷归还借款人民币500000元及利息（利息以500000元为基数，自2014年9月23日起至借款还清之日止，按中国人民银行公布的人民币同期同类贷款利率四倍计付）；二、驳回原告钟培廷的其它诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4400元（已减半收取），由被告张家美、被告张家茂负担（此款原告钟培廷已垫付，被告张家美、被告张家茂在本判决生效后十日内向原告钟培廷结清）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。（此页无正文）审判员  陈善元二〇一七年十二月二十一日书记员  袁萍萍