西安市莲湖区人民法院民 事 判 决 书（2017）陕0104民初8727号原告：陕西华维电梯技术有限公司，住所地西安市雁塔区西影路5号郎郡20905室，统一社会信用代码：916100005671003797。法定代表人：牛立华，系该公司总经理。被告：陕西富欣实业有限公司，住所地西安市莲湖区高新二路2号山西证券大厦1幢11502、11503室，注册号码：610100100233387。委托诉讼代理人：张立赞，男。原告陕西华维电梯技术有限公司（以下简称“华维电梯公司”）诉被告陕西富欣实业有限公司（以下简称“富欣公司”）建设工程买卖合同纠纷一案，本院于2017年10月23日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告华维电梯公司法定代表人牛立华到庭参加诉讼。被告富欣公司经本院送达开庭传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告华维电梯公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告富欣公司支付所欠的工程款178000元；2.判令被告富欣公司支付原告按照双方签订的《电梯设备买卖合同》、《电梯设备安装合同》约定的违约金37403元；3.判令被告富欣公司支付所欠的电梯维修保养费30970元；4.判令被告富欣公司承担本次诉讼形成的所有诉讼费用。事实及理由:原告与被告于2013年11月18日签订了《电梯设备买卖合同》、《电梯设备安装合同》两份合同，按照合同约定原告已于2016年2月5日将合同里约定的电梯设备安装到被告开发的河风雅苑项目并取得西安特种设备检验检测院的检测报告，但被告迄今为止仍欠原告178000元。2017年1月6日，被告与原告协商，被告承诺，约定2017年5月1日起开始支付所欠款项，2017年8月31日前支付完全部款项。现在期限已过，被告仍未按付款承诺书履行，支付所欠款项。根据原告与被告签订的《电梯维修保养合同》，合同约定被告应于2017年6月10日及2017年6月30日付清电梯维修保养费（含电梯年检费）38800元，被告于2017年9月4日仅支付7830元，用于支付领取电梯检验报告费用，剩余电梯维修保养费30970元，迄今为止被告仍未支付。原告为维护自己的合法权益提起诉讼，请求法院支持诉请。被告富欣公司未出庭答辩，亦未提交证据。原告华维电梯公司围绕诉讼请求向院依法提交了：证据一、电梯设备买卖合同、电梯设备安装合同，证明原、被告之间为合同关系。证据二、付款承诺书、款项往来明细，证明被告欠付原告工程款178000元。证据三、欠款确认函，证明被告欠原告维修费30970元。证据四、陕西富欣实业有限公司企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证，证明被告公司身份。证据五、电梯维修保养合同，证明原、被告的合同关系及付款约定。证据六、电梯对讲系统安装协议书两份，证明原告给被告安装了北城尚品6台、河风雅苑10台电梯三方通话对讲系统。证据七、电梯监督检验报告，证明原告已经将十台电梯按照合同约定完成。被告富欣公司未到庭质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年11月18日，原告华维电梯公司作为乙方，被告富欣公司作为甲方，共同签订了关于陕西省西安市泾河工业园泾渭二路河风雅苑项目的《电梯设备买卖合同》、《电梯设备安装合同》。两份合同均由原告法定代表人牛立华与被告公司的委托代理人杨波签字，并加盖原、被告公司公章。其中买卖合同约定，由原告华维电梯公司向被告富欣公司的河风雅苑小区提供销售10台电梯，合同总价为1785000元。合同第2条付款方式约定为：“合同签订起3日内，甲方向乙方支付合同设备总价的2%，计34500元作为合同定金，直接付至合同乙方指定的账户。甲方逾期给付的，则合同交货期予以顺延，若合同履行，则定金抵作本合同的货款。甲方通知乙方提货前60天，甲方向乙方支付本合同设备总价的18%计310500元作为排产款。甲方应在本合同发货日20天前将本合同设备总价的60%及全部运保费，计1095000元，直接付给本合同乙方指定账户，若甲方超过此项规定的应付款日九十天未付清款项的，则视为甲方单方废止合同，甲方已付定金不再退回，乙方有权另行处理合同设备。当地政府部分验收合格后7天内，甲方向乙方支付本合同设备总价的17%，计293250元，直接付给本合同乙方指定账户。剩余设备总价的3%计51750元，作为质量保证金，自电梯验收合格之日起满一年免费维保期满后，7天内一次性付清。”合同第8.2条款约定：“由于非不可抗力原因，乙方逾期交货或甲方逾期付款或逾期提货的，违约方应按逾期部分电梯设备金额万分之五/天的比例向另一方支付逾期滞纳金，但违约金总额最高不得超过本合同总价的5%。”。其中安装合同约定，原告华维电梯公司负责安装被告富欣公司的河风雅苑小区的10台电梯，安装费295000元。合同第2条付款方式约定为：“2.1发货前15天内，甲方向乙方支付安装费总额的50%，计人民币147500元整。2.2电梯安装调试完成，在通过当地负责特种设备安全监督管理的部门验收合格且领取合格证之日起7日内，甲方向乙方支付剩余的50%安装费，计人民币147500元整，乙方收到合同规定的款项后，甲、乙双方办理电梯移交手续。2.3如因甲方原因导致设备不能及时安装，或安装调试完毕不具备验收条件而导致电梯不能及时通过当地质监部门验收的，对于设备验收合格后应付的款项，甲方应于设备发货之日起满三个月后七天内支付。”合同第9条款约定：“9.1乙方由于非不可抗力原因，造成不能按时完成电梯安装，则乙方应向甲方支付违约金，具体的计付方式为：每延误一周，违约金为本安装合同总价的千分之五，不足一周的以一周计，但此违约金最多不超过本合同中未按时完成电梯安装总价的百分之十；9.2甲方应按本合同规定的付款方式按时付款，如甲方由于非不可抗力原因不能在本合同规定的时间内按时支付合同相关款项时，则甲方应向乙方支付迟延付违约金，具体计付方法为：每延误一周，违约金为本安装合同总价的千分之五，不足一周的以一周计，但此违约金最多不超过本安装合同总价的百分之十；9.3在未得到对方许可的情况下，甲方或乙方军不得擅自终止本合同，如双方中的任何一方造成前述事实，则违约方将向另一方支付中途毁约违约金，金额为本合同总价的百分之三十。”原告将合同约定的10台电梯供应安装后，西安特种设备检验检测院于2016年2月5日对电梯检测均合格，并出具《电梯监督检验报告》（报告编号：YDTJ2016-0051-0017至YDTJ2016-0051-0026，共计10份）。2015年5月23日，原告华维电梯公司于被告富欣公司在北城尚品小区签订了六台《电梯对讲系统安装协议书》，约定原告华维电梯公司安装六台电梯三方通话对讲系统，付款方式为一次性付款，总金额为12000元。2015年12月28日，原告华维电梯公司与被告富欣公司在河风雅苑小区签订十台《电梯对讲系统安装协议书》，约定由原告华维电梯公司安装十台电梯三方通话对讲系统，付款方式为一次性付款，总金额为16000元；2017年5月10日，原告华维电梯公司与被告富欣公司签订了北城尚品六台《电梯维修保养合同》，付款方式为分阶段付款，总金额为38800元。合同签订后，原告华维电梯公司按照合同约定履行合同义务，被告富欣公司于2013年11月18日至2016年6月18日向原告华维电梯公司支付上述合同价款共计1930000元。2016年10月12日，原、被告双方通过对账后，被告富欣公司员工龚秦英在《陕西富欣实业有限公司款项往来明细》上面签署名称，并承诺款项明细属实。2017年1月6日，被告富欣公司向原告华维电梯公司出具加盖被告富欣公司印章的《付款承诺书》，确认欠款178000元。承诺书载明：“2017年5月1日起，开始支付款项，2017年8月31日前支付完全部款项。若2017年8月31日前未支付完，被告富欣公司按日支付未支付款项违约金，商定按未支付款项的万分之五支付。”；2017年10月17日，被告富欣公司向原告华维电梯公司出具加盖被告富欣公司印章的《欠款确认函》，确认欠款30970元。至今，被告富欣公司再未给付款项。本院认为，原、被告自愿签订《电梯设备买卖合同》、《电梯设备安装合同》、《电梯对讲系统安装协议书》、《电梯维修保养合同》，其合同内容不违反法律的强制性规定，合法有效，原、被告应当依据合同的约定自觉履行义务。根据合同约定，被告富欣公司未在约定的时间内付款。经对账，被告富欣公司承认仍欠款178000元。现原告华维电梯公司要求被告富欣公司支付合同欠款178000元，事实清楚，证据充分，本院依法予以支持。被告富欣公司向原告华维电梯公司出具的《欠款确认函》中确认欠款30970元，故原告要求被告给付电梯维修保养费30970元，事实清楚，证据充分，本院依法予以支持。被告富欣公司违约拖欠原告合同价款，应承担违约责任，向原告支付违约金。被告出具的承诺书中虽约定有违约条款，但该条款未得到原告的确认，故违约条款不具备合同效力。根据《电梯设备买卖合同》、《电梯设备安装合同》中付款方式及违约责任条款的约定，被告富欣公司应给付违约金：以电梯款126250元为基数，按照日万分之五，从验收合格后第8天即2016年2月13日起计算至2017年10月20日止，金额为38821.88元，原告在本案实际主张被告承担电梯款违约金30805元，未超过合同及法律约定，本院予以支持；以质保金51750元为基数，按照日万分之五，从验收合格之日满一年免费维保期满后第8天即2017年2月13日起计算至2017年10月20日止，金额为6442.88元。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第一百三十条、第一百六十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告陕西富欣实业有限公司于本判决生效后五日内支付原告陕西华维电梯技术有限公司电梯工程款项178000元、维修保养费30970元；二、被告陕西富欣实业有限公司于本判决生效后五日内给付原告陕西华维电梯技术有限公司违约金37247.88元；三、驳回原告陕西华维电梯技术有限公司其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费4996元，由原告陕西华维电梯技术有限公司负担6元，被告陕西富欣实业有限公司负担4990元（原告已预交，被告在执行本判决付款义务时一并给付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于西安市中级人民法院。审判长  孙晓凤审判员  孙龙君审判员  王 弘二〇一七年十二月十八日书记员  陈 晓