上海市静安区人民法院民 事 判 决 书（2017）沪0106民初29301号原告：朱瑶章，男，1962年3月13日出生，汉族，户籍地上海市静安区，现住上海市嘉定区。被告：朱瑶琼，男，1959年7月14日出生，汉族，户籍地上海市静安区，现住上海市嘉定区。原告朱瑶章诉被告朱瑶琼民间借贷纠纷一案，本院于2017年7月24日立案后，依法适用简易程序，于2017年9月12日、2017年10月19日公开开庭进行了审理。原告朱瑶章、被告朱瑶琼到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告朱瑶章向本院提出诉讼请求：1、要求被告返还钱款人民币(以下币种均为人民币)74,045.90元；2、要求被告支付利息(以74,045.90元为基数，自2015年7月27日起至判决生效之日止，按年利率24%计付)；3、诉讼费用由被告负担。事实和理由：2015年，因浙江北路XXX-XXX号房屋动迁，被告及被告妻子获得的动迁安置房屋与其应获得的动迁利益之间存在差价，原告为被告垫付了钱款74,075.90元，被告承诺六个月后归还，原告多次催讨，被告至今未付，故诉至法院。被告朱瑶琼辩称，不同意原告的诉讼请求，因动迁事宜均委托原告代办，欠条是原告欺骗被告的情况下书写的，实际原告只为被告一家垫付了34,045元的差额，故仅同意返还34,045元，不同意支付利息，诉讼费应各半负担。本院经审理认定事实如下：2015年5月，原告朱瑶章与上海闸北动拆迁实业有限公司签订浙江北路XXX-XXX号《上海市城市房屋拆迁补偿协议》，该户动迁安置人口为冯舜华、朱瑶琼、朱瑶章、鲁统云、朱维一、朱伯仲、顾小燕七人，调配分得了房屋五套。根据闸北区5号街坊旧区改造重新启动项目结算单，浙江北路XXX-XXX号房屋动迁，协议书包含房屋价值补偿金额为1,859,827.20元，协议书包含奖励补贴及等金额为331,348元(内含房屋购房补贴30,000元/套，共150,000元)，协议书包含已购房屋金额合计为3,704,326.74元，搬迁拆房后增加奖励金额为80,000元,结算单发放费用金额合计为－1,433,151元(即原告、被告等被安置人员需补交房屋补差款1,433,151元)。2015年7月27日，原告通过户名为LULAN的账户向上海闸北动拆迁实业有限公司支付上述补差款。动迁后，原告朱瑶章一户调配了嘉定翔和雅苑德园路XXX弄XXX号XXX室(价值678,815.51元)、嘉定翔和雅苑德园路XXX弄XXX号XXX室(价值834,763.18元)、嘉定翔和雅苑德园路1500弄东单元15号401室(价值824,842.25元)。被告朱瑶琼一户调配了嘉定翔和雅苑德园路1500弄东单元20号1403室(价值682,952.90元)。案外人朱维一一户调配了嘉定翔和雅苑德园路1500弄东单元20号1402室(价值682,952.90元)。另查明，2015年7月29日，被告朱瑶琼向原告出具借条一份，该借条载明：今借朱瑶章人民币柒万伍仟元正(整)，陆个月还。被告朱瑶琼在落款处签名并署期。对于动迁中，七位动迁人员应得动迁利益总额，原、被告存在争议。原告认为，因两套嘉定云翔三房购房补贴均是对动迁中原告的营业执照的补偿，而嘉定云翔二房购房补贴三户安置人口均有，故可以统算均除，原告认为该总额为：协议书包含房屋价值补偿金额+协议书包含奖励补贴金额-嘉定云翔三房购房补贴，经核算为2,131,175.20元，即七位动迁人员人均为304,453.50元。因被告一户两人参与安置，故被告一户名下的动迁补偿份额为608,907元，而被告一户调配的嘉定翔和雅苑德园路1500弄东单元20号1403室的价值为682,952.90元，故原告为被告一户垫付的差价为74,045.90元。被告对于上述动迁费总数额没有异议，但认为全部动迁利益应七人均分，故嘉定云翔三房购房补贴的60,000元应由七人分享，不属原告一户所有，且协议书约定搬拆迁房后增加奖励金额80,000元也应计算在内，故动迁利益总额为2,271,175.20元，每位动迁人员应得动迁利益为324,453.50元，故被告一户名下的动迁款合计为648,907元，原告为被告一户垫付的差价仅为34,045元。上述事实，有原告提供的借条、闸北区5号街坊旧区改造重新启动项目结算单、中国工商银行业务凭证、被告提供的上海市城市房屋拆迁补偿协议以及原、被告的当庭陈述等予以佐证。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案中，原告提供借条、结算单与付款凭证证明其为被告垫资支付房屋补差款，垫付金额应以被告一户实际应付补差金额为准。根据闸北区5号街坊旧区改造重新启动项目结算单，每一动迁安置人口应获得的动迁利益为：［协议书包含房屋价值补偿金额+(协议书包含奖励补贴金额-嘉定云翔二房购房补贴-嘉定云翔三房购房补贴)+协议书约定搬迁拆房后增加奖励金额］/7，即为[1,859,827.20+(331,348-30,000-30,000-30,000-30,000-30,000)+80,000]/7=303,025元。故原告为被告一户垫付的金额为：被告一户动迁房屋价值-每一动迁安置人口应获得的动迁利益*2-嘉定云翔二房购房补贴，即为682,952.90-303,025*2-30,000=46,902.90元，该款被告应返还原告。审理中，原告称其向上海闸北动拆迁实业有限公司缴纳的房屋差价款系向他人所借，需按年利率24%支付利息，故被告也应按此利率支付从垫付之日起至判决生效之日止的利息，但被告出具的借条中并未约定利息及逾期利息，故被告应自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条之规定，判决如下：一、被告朱瑶琼应于本判决生效之日起十日内归还原告朱瑶章钱款46,902.90元；二、被告朱瑶琼应于本判决生效之日起十日内给付原告朱瑶章逾期利息(以46,902.90元为基数，自2016年1月29日起至判决生效之日止，按年利率6%计付)；三、原告的其他诉讼请求不予支持。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1722元减半收取人民币861元(原告朱瑶章已预缴)，由原告朱瑶章负担人民币316元，被告朱瑶琼负担人民币545元，被告朱瑶琼应给付原告朱瑶章人民币545元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员  纪岳峻二〇一七年十二月十四日书记员  郭 毅附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。