.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}河北省唐山市曹妃甸区人民法院民事判决书（2017）冀0209民初3686号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司唐山市曹妃甸区支行。负责人：孙志炜，该行行长。委托诉讼代理人：陈久存，男，该单位员工。被告：史春江，男，1956年6月3日生，汉族，住唐山市滦南县。被告：周自兰，女，1954年12月2日生，汉族，住唐山市滦南县。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司唐山市曹妃甸区支行（以下简称邮储银行曹妃甸支行）与被告史春江、周自兰借款合同纠纷一案，本院于2017年10月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司唐山市曹妃甸区支行委托诉讼代理人陈久存到庭参加诉讼。被告周史春江、周自兰经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告邮储银行曹妃甸支行向本院提出诉讼请求：1.请求法院解除我行与史春江、周自兰签订的借款合同，并要求二被告偿还截至2017年11月2日拖欠的借款本金288619.47元，拖欠利息1093.29元，共计289712.76元。并要求二被告支付自2017年11月2日起至履行完毕之日止的罚息，按实际逾期数额及逾期天数，年罚息率9.69%计付；2.要求二被告支付借款合同约定借款金额5%的违约金17000元；3.要求对抵押的位于滦南县柏各庄镇政府路北侧房产（房屋所有权证号：滦南房产证倴私字第XX**号，土地证号：冀倴国用（2010）第1000**号）实现抵押权并享有优先受偿权；4.要求二被告承担原告实现债权及抵押权的一切费用。事实和理由：2013年9月23日，被告史春江、周自兰与原告签订了编号×××《个人额度借款合同》，编号×××《个人最高额抵押合同》，约定原告向被告提供可以循环使用的借款额度为1000000元，额度存续期6年，期限自2013年9月23日至2019年9月23日，担保方式为抵押，同日原告与被告签订了编号×××《个人最高额抵押合同》，合同约定将位于滦南县柏各庄镇政府路北侧房产（房屋所有权证号：滦南房产证倴私字第XX**号，土地证号：冀倴国用（2010）第1000**号）给原告作为抵押担保，并办理了抵押登记手续。按照合同约定，2016年6月23日，被告从原告处借款340000元，约定还款方式：阶段性等额本息还款法，借款期限36个月，约定贷款利率为中国人民银行同期同档次贷款利率上浮30%，贷款到期后被告未能偿还，截至2017年11月2日拖欠的借款本金288619.47元，拖欠利息1093.29元，共计289712.76元。为维护原告的合法权益，请求人民法院支持原告的诉讼请求。被告史春江、周自兰未作答辩。本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。1.原告提交的被告史春江、周自兰身份证复印件及结婚证复印件，证明二被告系夫妻关系。2.原告提交的编号为×××《个人额度借款合同》一份、个人贷款借据一份、个人贷款放款单一份及还款计划表一份，证明被告史春江、周自兰与邮储曹妃甸支行签订额度借款合同。约定借款额度为1000000元，在额度支用期内，可以循环使用上述额度。额度存续期最长6年，自2013年9月23日起至2019年9月23日。额度存续期内的前3年为额度支用期，借款人可以申请支用借款，额度内单笔支用借款最长期限为3年。借款合同第四十二条约定借款人未按期支付到期未清偿债务书属于违约情形，第四十七条约定借款人出现违约情形时，贷款人可以”（一）宣布直接或间接源于本合同的一切债务提前到期，并要求甲方（借款人）立即清偿；（二）停止发放贷款；（三）单方面解除合同；（四）要求甲方（借款人）限期纠正违约情形；（五）如甲方（借款人）未按期还款且又未就展期事宜与乙方（贷款人）达成协议即构成贷款逾期，乙方（贷款人）有权按照本合同约定的罚息利率计收罚息；（七）要求甲方（借款人）支付本合同金额5%的违约金，违约金不足以赔偿贷款人损失的，甲方应当继续承担赔偿责任；（八）以法律手段追偿贷款，并要求甲方（借款人）承担乙方（乙方）因实现债权而发生的各项合理费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等）；（九）处分抵押/质押财产，实现抵押权/质权；”第四十九条费用的承担约定”本合同订立和履行过程中产生的相关费用，包括但不限于：保险费、评估费、登记费、保管费、提存费、鉴定费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等费用，由合同各方依照法律、法规、行政规章以及其他规范性文件的要求承担，合同各方另有约定的除外。”2016年6月23日原告向被告史春江放款340000元，用于购买猪饲料，还款方式为阶段性等额本息还款法（借款前八个月按期偿还当期利息，不还本金，此后期间按照等额本息还款法偿还），年利率6.46%，逾期利率9.69%。被告史春江自2017年7月10日偿还本金225.85元，于2017年10月30日偿还本金5115.68元，此后开始出现逾期还款行为，截止到2017年11月2日拖欠的借款本金288619.47元，拖欠利息1093.29元，共计289712.76元。3.原告提交的编号为×××《个人最高额抵押合同》一份、位于滦南县柏各庄镇政府路北侧房产的房屋所有权证复印件一份（证号：滦南房权证倴私字第XX**号）及国用土地使用证复印件一份（证号：冀倴国用（2010）第100015号），证明被告周自兰为上述编号为×××《个人额度借款合同》提供担保，并将位于滦南县柏各庄镇政府路北侧房产的房屋所有权及土地使用权办理了抵押登记手续。被告史春江、周自兰未到庭参加诉讼，对上述证据未予质证，本院对上述证据及原告陈述的证明目的予以确认。本院认为，原、被告间债权债务关系明确，原告邮储银行曹妃甸支行按约定履行了提供借款的义务，被告史春江、周自兰应按照约定按月返还借款并支付利息，逾期不履行还款义务属违约行为，符合双方所约定的解除合同条件，原告邮储银行曹妃甸支行有权按约行使解除权，并要求被告史春江、周自兰支付所欠借款本金及利息、罚息。罚息含有惩罚性，而违约金亦含有惩罚性和赔偿性，被告向原告支付罚息后，已对二被告予以相应惩罚，而原告亦未提供二被告的违约行为给其造成损失的相关证据，故对原告要求二被告支付违约金的请求，本院不予支持。在被告史春江、周自兰不能及时履行该债务的情况下，对原告邮储银行曹妃甸支行要求实现抵押权的诉讼请求，本院予以支持。原告诉请被告支付实现债权的拍卖费、评估费，待该费用实际产生后另行确定。综上所述，原告的诉讼请求理据充分，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定判决如下：一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司唐山市曹妃甸区支行与被告史春江、周自兰编号为×××《个人额度借款合同》；二、被告史春江、周自兰于本判决生效后三日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司唐山市曹妃甸区支行返还借款本金288619.47元，并支付截至2017年11月2日的借款利息1093.29元，以上共计289712.76元；三、被告史春江、周自兰支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司唐山市曹妃甸区支行自2017年11月3日起至实际履行之日止的罚息，按实际逾期数额及逾期天数，年罚息率9.69%计算；四、如被告史春江、周自兰不能按期履行本判决上述所确定的债务，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司唐山市曹妃甸区支行有权申请对位于滦南县柏各庄镇政府路北侧房产（房屋所有权证号：滦南房产证倴私字第XX**号，土地证号：冀倴国用（2010）第1000**号）予以拍卖、变卖，拍卖、变卖所得价款优先偿还本判决所确定的上述债务；五、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司唐山市曹妃甸区支行其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6660元，减半收取计3330元，诉讼保全申请费2320元，由被告史春江、周自兰共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。审判员贾春喜二〇一七年十二月十二日书记员郑静