贵州省赤水市人民法院民 事 判 决 书（2017）黔0381民初1956号原告：赤水市农村信用合作联社，住所地赤水市人民北路1号，社会统一信用代码：915203819150105733。法定代表人：闵荣辉，理事长。委托诉讼代理人：袁毅，该行资产保全部经理。被告：赤水市鸿锐电冶有限责任公司，住所地：贵州省赤水市复兴镇太和村大寨坝组，统一社会信用代码91520381722115790N。法定代表人：张洪，董事长。委托诉讼代理人：陈鹏，该公司员工。被告：赤水市百冠纸品有限责任公司，住所地：赤水市金华工业园区。统一社会信用代码：91520381692713430K。法定代表人：王庆国。委托诉讼代理人：陈鹏，该公司员工。被告：张洪，男，1963年12月13日生，汉族，住云南省昭通市威信县，委托诉讼代理人：陈鹏，男，赤水市鸿锐电冶有限责任公司员工，住四川省成都市金牛区站西桥东街1号4栋3单元4号。被告：曾朝先，女，1963年6月10日生，汉族，住址同上。委托诉讼代理人：陈鹏，男，赤水市鸿锐电冶有限责任公司员工，住四川省成都市金牛区站西桥东街1号4栋3单元4号。被告：胡仲林，男，1972年4月21日生，汉族，住贵州省赤水市，被告：夏建梅，女，1972年5月3日生，汉族，住贵州省赤水市，委托诉讼代理人：胡仲林，男，1972年4月21日生，汉族，住贵州省赤水市，原告赤水市农村信用合作联社（以下简称“信用联社”）与被告赤水市鸿锐电冶有限责任公司（以下简称“鸿锐电冶公司”）、赤水市百冠纸品有限责任公司（以下简称“百冠纸品公司”）、张洪、曾朝先、胡仲林、夏建梅金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月27日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告信用联社的委托诉讼代理人袁毅、被告鸿锐电冶公司的委托诉讼代理人陈鹏、被告百冠纸品公司的委托诉讼代理人陈鹏、被告张洪的委托诉讼代理人陈鹏、被告曾朝先的委托诉讼代理人陈鹏、被告胡仲林、被告夏建梅的委托诉讼代理人胡仲林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告信用联社向本院提出诉讼请求：1、请求依法判决被告鸿锐电冶公司归还到期借款本金400万元，并利随本清；2.被告鸿锐电冶公司支付未按照还款计划归还的借款本金按照借款合同约定的逾期利率12.75‰支付逾期利息，利随本清；3.原告对赤国用（2007）第050034号土地7427.2㎡、赤国用（2007）第050035号土地21125㎡、鸿锐电冶公司的机器设备、贵Ｃ×××××号保时捷越野车享有优先受偿权；4.被告百冠纸品公司、被告张洪、被告曾朝先、被告胡仲林、被告夏建梅对400万元本金及利息承担连带责任；5.被告鸿锐电冶公司、被告百冠纸品公司、被告张洪、被告曾朝先、被告胡仲林、被告夏建梅承担原告实现债权所产生的一切费用及本案诉讼费。事实与理由:被告鸿锐电冶公司于2016年1月12日与信用���社营业部签订了合同编号为赤农信社（2016）年营业部流贷字001号《借款合同》，合同约定：借款金额1600万元，用途为公司流动资金和归还前期贷款，期限为19个月即从2016年1月12日至2017年8月9日，利率执行月利率8.5‰；逾期执行合同利率加收50%，执行12.75‰；执行按季结息；约定还款计划为：2016年9月至2016年12月，每月30日前还本金100万元，2017年6月5日还200万元，2017年7月5日还400万元，2017年8月9日还600万元。该借款以鸿锐电冶公司所有的赤国用（2007）第050034号土地7427.2㎡、赤国用（2007）第050035号土地21125㎡、鸿锐电冶公司的机器设备、贵Ｃ×××××号保时捷越野车一辆作抵押，分别签订了赤农信社（2016）营业部流贷抵押字001-1号、001-2号、001-3号《抵押合同》，并分别依法办理了抵押登记。被告百冠纸品公司、被告张洪、被告曾朝先、被告胡仲林、被告夏建梅提供担保，承担连带还款责任，分别签订了赤农信社（2016）营业部流贷保证字001-1号、001-2号、001-3号《保证合同》，并签订了承担连带清偿责任的承诺函。2016年1月14日，该借款1600万元以转账方式转入鸿锐电冶公司在信用联社营业部账户，2016年9月4日，被告鸿锐电冶公司以经营困难为由申请调整还款计划，还款计划调整后为2016年11月至2017年2月，每月月底前还本金100万元，后期还款计划未调整。借款后，鸿锐电冶公司利息结至了2017年3月31日，但有400万元到期本金未归还。经原告与被告鸿锐电冶公司多次协商，被告鸿锐电冶公司至今仍未履行。被告鸿锐电冶公司辩称：借款是事实，但是资金困难，希望原告在利息上能作让步。被告百冠纸品公司辩称：原告所述属实。被告张洪和被告曾朝先共同辩称：原告所述属实。被告胡仲林和夏建梅共同辩称：原告所述属实。经本院审理认定事实如下：对各方当事人没有争议的事实，本院予以确认。2016年1月12日，信用联社与鸿锐电冶公司签订了《借款合同》，约定鸿锐电冶公司向信用联社借款1600万元；借款期限为19个月，即从2016年1月12日至2017年8月9日；借期内月利率为8.5‰，逾期还款利率加收50%的罚息即12.75‰；还款计划为：2016年9月30日至2016年12月30日每月的30日归还100万元，2017年6月5日归还200万元，2017年7月5日归还400万元，2017年8月9日归还600万元。《借款合同》签订当日，鸿锐电冶公司与信用联社签订了赤农信社（2016）营业部流贷抵押字001-1、001-2、001-3号��抵押合同》，三个《抵押合同》约定，将鸿锐电冶公司名下的赤国用（2007）第050034号工业用地（7427.2㎡），赤国用（2007）第050035号工业用地（21125㎡），位于赤水市复兴镇××村××号电石炉设备（二期）、3号电石炉设备耐火材料2批、电石炉变压器3台、冶金电炉智能短网滤波补偿节能装置1批、电石锅和铸铁轨道1批、短网1套、颚式破碎机2批，卡宴3598CC保时捷越野车一辆为借款1600万元本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、实现债权和抵押权的一切费用等作抵押担保，并在赤水市国土资源局、赤水市市场监督管理局、贵州省遵义市公安局交通警察支队办理了抵押登记。同时，张洪和曾朝先、百冠纸品公司、胡仲林和夏建梅与信用联社分别签订了《保证合同》，三个《保证合同》约定张洪、曾朝先、百冠纸品公司、胡仲林、夏建梅为鸿锐电冶公司在信用联���的1600万借款本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、实现债权和抵押权的一切费用等作连带保证担保。2016年1月14日，信用联社将借款1600万元转入鸿锐电冶公司的账户。2016年9月4日鸿锐电冶公司因经营困难向信用联社申请调整还款计划，调整后为2016年11月至2017年2月，每月底前还本金100万元。鸿锐电冶公司借款后，利息支付至2017年3月31日。以上事实有当事人陈述、《借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》、抵押登记权利证书等证据在卷佐证，足以认定。本院认为，信用联社与鸿锐电冶公司签订的《借款合同》，系合同双方当事人真实的意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，依法成立且合法有效，对双方当事人均具有法律约束力。根据《中华人民共和国合同法》第一��九十六条“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同”的规定，信用联社已按照合同约定向鸿锐电冶公司支付了1600万元贷款，鸿锐电冶公司应按照约定归还到期贷款，至信用联社起诉时，鸿锐电冶公司有到期借款400万元本金未归还，故信用联社要求鸿锐电冶公司归还400万元借款本金的诉求，本院予以支持。对于利息，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息”，第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”的规定,双方约定的借款月利率为8.5‰，逾期利率加收50%的罚息即12.75‰,不违反法律的规定，本院���以确认。结合双方约定的还款计划、借期内利率、逾期利率和鸿锐电冶公司归还的借款利息截止时间，应从2017年3月31日起至2017年7月5日止，按月利率8.5‰计算支付利息，从2017年7月6日起至借款清偿之日止按月利率12.75‰计算逾期利息，利随本清。关于抵押物优先受偿问题，依照《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款：“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：…（二）建设用地使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；…（六）交通运输工具…”，第一百八十七条：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自��记时设立”。第一百八十八条：“以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人”的规定，信用联社与鸿锐电冶公司签订的《抵押合同》是双方真实意思的表示，且依法办理了抵押登记，故该《抵押合同》合法有效，抵押权已设立，对合同双方当事人具有约束力。根据《中华人民共和国担保法》第四十六条“抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。”的规定，信用联社与鸿锐电冶公司所签《抵押合同》的担保范围符合法律规定，故信用联社主张对《抵押合同》涉及的抵押物享有优先受偿权的诉求，本院予以��持。根据《中华人民共和国担保法》第六条“本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为”、第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”、第二十一条“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任”的规定，原告信用联社与被告张洪、曾朝先、胡仲林、夏建梅、百冠纸品公司签订的《保证合同》合法有效，受法律保护，对各方当事人具有约束力,被告张洪、曾朝先、胡仲林、夏建梅、百冠纸品公司应承担连带清偿责任。故对原告要求被告张洪、曾朝先、胡仲林、夏建梅、百冠纸品公司对被告鸿锐电冶公司的上述借款本金及逾期利息等债务承担连带清偿责任的请求，本院予以支持。为此，依照《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款、第一百八十七条、第一百八十八条，《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四之规定，判决如下：一、由被告赤水市鸿锐电冶有限责任公司在本判决生效之日起十日内偿还原告赤水市农村信用合作联社借款本金400万元及其利息（该利息从2017年3月31日起至2017年7月5日止以借款本金400万元为基数，按照月利率8.5‰计算支付利息，从2017年7月6日起至借款清偿之日止，以本金400万元为基数，按照月利率12.75‰计算支付逾期利息，利随本清）。二、被告张洪、被告曾朝先、被告胡仲林、被告夏建梅、被告赤水市百冠纸品有限责任公司对本判决第一项被告赤水市鸿锐电冶有限责任公司所负的债务承担连带清偿责任。三、原告赤水市农村信用合作联社对被告赤水市鸿锐电冶有限责任公司所有的抵押给原告赤水市农村信用合作联社的抵押物赤国用（2007）第050034号7427.2㎡的工业用地使用权，赤国用（2007）第050035号21125㎡的工业用地使用权，位于赤水市复兴镇××村××号电石炉设备（二期）、3号电石炉设备耐火材料2批、3台电石炉变压器、冶金电炉智能短网滤波补偿节能装置1批、电石锅和铸铁轨道1批、短网1套、颚式破碎机2批，卡宴3598CC保时捷越野车一辆享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费38,800.00元、公告费345.00元，共计39,145.00元，由被告赤水市鸿锐电冶有限责任公司、赤水市百冠纸品有限责任公司、张洪、曾朝先、胡仲林、夏建梅负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上���状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。审 判 长  曹正林人民陪审员  徐福清人民陪审员  温夏清二〇一七年十二月四日书 记 员  唐昌谋