鹤壁市淇滨区人民法院民 事 判 决 书（2017）豫0611民初2971号原告：中原银行股份有限公司鹤壁分行，住所地鹤壁市淇滨区淇水大道与朝歌路交叉口东北角金融大厦。法定代表人：谷振宇，该分行行长。委托诉讼代理人：郭晓霞，女，该公司员工。被告:李伟静，女，1983年5月12日出生，汉族，住鹤壁市山城区。委托诉讼代理人：王军平，鹤壁市淇滨区黎阳街道法律服务所法律工作者。被告：李清山，男，1979年5月2日出生，汉族，住鹤壁市淇滨区。被告:李霞，女，1981年10月19日出生，汉族，住鹤壁市淇滨区。被告：周献红，女，1982年10月12日出生，汉族，住鹤壁市淇滨区。被告：王红光，男，1978年12月5日出生，汉族，住鹤壁市淇滨区。原告中原银行股份有限公司鹤壁分行（以下简称中原银行鹤壁分行）与被告李伟静、李清山、李霞、周献红、王红光金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中原银行鹤壁分行委托诉讼代理人郭晓霞、被告李伟静的委托诉讼代理人王军平到庭参加了诉讼。被告李清山、李霞、周献红、王红光经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。中原银行鹤壁分行向本院提出诉讼请求：1、李伟静偿还中原银行鹤壁分行贷款本金899619.22元，截至2017年4月21日欠利息51847.27元，本息共计951466.49元，以后利息按照合同约定计算至贷款偿还完毕止；2、依法确认中原银行鹤壁分行对李伟静抵押财产的变卖、处理款项有优先受偿权；3、判令周献红、李清山、李霞、王红光对上述贷款本金899619.22元及利息承担连带保证责任。事实与理由：李伟静于2015年12月28日在中原银行鹤壁分行贷款一笔，金额1500000元，贷款利率为7.395％，期限2015年12月28日至2016年12月14日。贷款合同编号为：中原银（鹤壁）经营字2015第100013号。周献红、王红光、李清山、李霞对上述借款提供了连带责任保证方式的担保。李伟静对上述贷款以房产提供抵押担保。之后中原银行鹤壁分行向李伟静发放了贷款，该笔贷款于2016年12月14日开始逾期，于2016年9月21日开始欠息，截至2017年4月21日欠息51847.27元，本息共计951466.49元。李伟静至今未履行还款义务，周献红、王红光、李清山、李霞承担连带责任保证责任未履行代偿义务，李伟静提供抵押担保未履行代偿义务。经中原银行鹤壁分行催要无果，为维护合法权益，诉至法院。李伟静答辩称：因中原银行鹤壁分行违规放款，导致李伟静利益受损，所以李伟静方不应承担还款责任。李霞、周献红、王红光、李清山未到庭，亦未答辩。中原银行鹤壁分行依法提交了证据，李伟静对于中原银行鹤壁分行提交的1份借款凭证、1份个人借款合同、2份保证合同、1份抵押合同、1份最高额联合质押合同的真实性均无异议，但认为其上述合同中的格式条款对李伟静不利，且质押在中原银行鹤壁分行处的50万元保证金应予以扣除。本院认为，以上证据客观真实，能够证明案件事实，本院予以认定。李伟静所述格式条款及50万元保证金，系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律规定，且中原银行鹤壁分行已用李伟静所缴纳的50万元保证金偿还了借款150万元的逾期本息，故对于李伟静的质证意见，本院不予认可。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年12月28日，中原银行鹤壁分行与李伟静签订一份《个人借款合同》（合同编号为：中原银（鹤壁）经营字2015第100013号）。根据合同约定，李伟静向中原银行鹤壁分行借款1500000元，期限自2015年12月28日起至2016年12月14日止，贷款利率为7.395％。李伟静以其位于鹤壁市山城区的房产为上述贷款提供了抵押担保并办理了抵押登记，周献红、王红光、李清山、李霞自愿为该笔借款提供连带责任保证担保。中原银行鹤壁分行依约向李伟静发放贷款，但该笔贷款于2016年12月14日开始逾期，于2016年9月21日开始欠息，截至2017年4月21日欠利息51847.27元，剩余未还本金899619.22元，本息共欠计951466.49元。李伟静至中原银行鹤壁分行起诉时仍未履行还款义务，周献红、王红光、李清山、李霞承担连带保证责任亦仍未履行代偿义务，李伟静提供抵押担保却未履行代偿义务。经中原银行鹤壁分行催收未果，为此成讼。本院认为：依法成立的合同，受法律保护，当事人应当全面履行自己的义务。本案中，李伟静与中原银行鹤壁分行签订的借款合同系双方真实意思表示，内容合法，为有效合同，双方均应按约定履行义务。中原银行鹤壁分行依约向李伟静发放了借款，李伟静应依约还本付息，故对中原银行鹤壁分行要求李伟静偿还剩余借款本金899619.22元的诉讼请求，本院依法予以支持。对于中原银行鹤壁分行要求李伟静支付逾期利息的诉请，因李伟静在2016年9月21日后未依约支付利息，双方之间的利息约定亦符合法律规定，故对原中原银行鹤壁分行要求李伟静支付逾期利息（1、2016年9月21日至2017年4月21日止的利息为51847.27元；2、2017年4月22日之后按照双方合同约定计算至贷款偿还完毕之日止）的诉讼请求，符合法律规定及合同约定，本院予以支持。关于中原银行鹤壁分行申请确认对李伟静的抵押财产的处置款项有优先受偿权的诉求，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。《中华人民共和国物权法》第一百九十五条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。本案中，李伟静将其所有的位于鹤壁市山城区的房屋做抵押担保。在借款合同到期后，借款人及担保人均未及时足额履行还款义务，中原银行鹤壁分行要求对李伟静的抵押财产享有优先受偿权的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。关于中原银行鹤壁分行要求周献红、李清山、李霞、王红光对上述借款本金899619.22元及利息承担连带偿还责任的诉请，因周献红、李清山、李霞、王红光自愿为涉案借款承担保证责任，对该诉请，本院依法予以支持。李霞、周献红、李清山、王红光经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃相应的答辩及质证权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、李伟静于本判决生效后十日内偿还中原银行股份有限公司鹤壁分行借款本金899619.22元并支付利息（1、2016年9月21日至2017年4月21日止的利息为51847.27元；2、2017年4月22日之后按照双方合同约定计算至贷款偿还完毕之日止）；二、周献红、李清山、李霞、王红光对上述本金及利息承担连带清偿责任；三、中原银行股份有限公司鹤壁分行对李伟静向其抵押的位于鹤壁市山城区的房产经拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13314元，由李伟静、周献红、李清山、李霞、王红光共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省鹤壁市中级人民法院。审 判 长  霍璐婷审 判 员  孟利平人民陪审员  程梅月二〇一七年十二月八日书 记 员  张陈卓