广东省湛江市霞山区人民法院民 事 判 决 书（2017）粤0803民初1054号原告：广东南粤银行股份有限公司，住所地广东省湛江市霞山区海滨大道南52号和平大厦。法定代表人：韩春剑，董事长。委托诉讼代理人：梁秋容，女，1964年10月13日出生，汉族，住广东省湛江市霞山区。系广东南粤银行股份有限公司第一直属支行职员。委托诉讼代理人：彭文智，男，1975年6月19日出生，汉族，住广东省湛江市霞山区。原告：广东南粤银行股份有限公司岭南支行，住所地广东省湛江经济技术开发区人民大道中25号馨隆居首层2-3号。负责人：陈荣军，行长。委托诉讼代理人：梁秋容，女，1964年10月13日出生，汉族，住广东省湛江市霞山区。系广东南粤银行股份有限公司第一直属支行职员。委托诉讼代理人：彭文智，男，1975年6月19日出生，汉族，住广东省湛江市霞山区。被告：湛江星河置业有限公司，住所地广东省湛江市霞山区椹川大道中屋山家具城东栋。法定代表人：成小燕，总经理。被告：钟上泉，男，1971年5月14日出生，汉族，住广东省湛江市霞山区，被告：成小燕，女，1983年2月13日出生，汉族，住浙江省余姚市，被告：钟康兰，女，1982年10月16日出生，汉族，住广东省广州市越秀区，被告：广东中财融资担保投资有限公司，住所地广东省湛江经济技术开发区人民大道中25号馨隆居首层之一号商铺。法定代表人：冼立聪，经理。被告：雷州市邦盛贸易有限公司，住所地广东省雷州市雷城镇下广路。法定代表人：李国龙，经理。被告：冼立聪，男，1978年5月16日出生，汉族，住广东省雷州市，被告：王润菲，女，1975年1月21日出生，汉族，住广东省湛江市霞山区，被告：蔡娟秀，女，1966年9月18日出生，汉族，住广东省湛江市霞山区，原告广东南粤银行股份有限公司（以下简称南粤银行）、广东南粤银行股份有限公司岭南支行（以下简称岭南支行）诉被告湛江星河置业有限公司（以下简称星河置业公司）、钟上泉、成小燕、钟康兰、广东中财融资担保投资有限公司（以下简称中财担保公司）、雷州市邦盛贸易有限公司、冼立聪、王润菲、蔡娟秀金融借款合同纠纷一案，本院于2017年6月22日受理后，2017年11月22日，两原告撤回对被告雷州市邦盛贸易有限公司的起诉。本案依法组成合议庭，于2017年12月11日公开开庭进行了审理。原告南粤银行、岭南支行的共同委托诉讼代理人梁秋容、彭文智到庭参加诉讼，被告星河置业公司、钟上泉、成小燕、钟康兰、钟浩声经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告星河置业公司偿还原告借款本金9000000元及利息2626580.67元（利息计算截止至2017年6月5日，之后产生的利息按照合同的约定计算至实际清偿之日止）；2、判令被告钟上泉、成小燕、钟康兰、中财担保公司、冼立聪、王润菲、蔡娟秀对被告星河置业公司的上述债务承担连带清偿责任；3、判令原告对抵押物享有优先受偿权；4、本案的诉讼费、保全费、公告费等由上述被告承担。事实和理由：根据被告星河置业公司的申请，2014年6月5日，被告星河置业公司（甲方）与原告岭南支行（乙方）签订合同编号为2014年南粤岭南最高融字第002号《最高额融资合同》，约定岭南支行向被告星河置业公司提供综合授信额度人民币17700000元整，额度期限自2014年6月5日至2015年6月4日止。2014年6月13日，被告钟上泉、成小燕、钟康兰分别与原告岭南支行签订了编号为2014年南粤岭南最高保字第0013号、第0014号、第0015号的《最高额保证合同》，约定被告钟上泉、成小燕、钟康兰、钟浩声对上述《最高额融资合同》中被告星河置业公司所形成的17700000元债务提供连带责任保证担保。2014年10月16日，被告中财担保公司与原告南粤银行签订了编号为20141016号的《担保业务合作协议》，约定本协议项下的业务合作范围为甲方（南粤银行）对中小企业或自然人发放授信额度时，在授信额度内由乙方（中财担保公司）提供连带责任保证担保。乙方担保额度为人民币叁亿伍仟万元整。2014年10月17日，被告中财担保公司向原告岭南支行出具《同意担保确认函》，同意为星河置业公司向岭南支行申请办理10000000元经营性贷款业务提供连带责任保证担保。同日，被告中财担保公司、雷州市邦盛贸易有限公司、冼立聪、王润菲、蔡娟秀分别与原告南粤银行签订了编号为2014年南粤二直公金最高保字第001号、第002号、第003号、第004号、第005号的《最高额保证合同》，约定被告中财担保公司、雷州市邦盛贸易有限公司、冼立聪、王润菲、蔡娟秀对上述《担保业务合作协议》项下的债务，愿意在最高敞口额叁亿伍仟万元整内提供连带责任担保。每笔融资合同的被担保人、担保金额和期限以中财担保公司出具的《同意担保确认函》为准。2014年10月23日，被告星河置业公司（甲方、借款人）与原告岭南支行（乙方、贷款人）签订合同编号为2014年南粤岭南借字第017号《借款合同》，约定被告星河置业公司向原告贷款人民币10000000元，贷款种类为流动资金贷款，贷款期限12个月，自2014年10月23日至2015年10月22日，贷款的年利率为8.52%，贷款逾期（含提前到期）后按照约定利率加收50%的罚息，上述借款按月付息，到期一次性还本。上述借款已按合同约定及被告星河置业公司的申请于2014年10月23日出账划至被告星河置业公司指定账户。同日，被告中财担保公司与原告岭南支行签订了编号为2014年南粤岭南保质字2014第036号《保证金质押合同》，约定被告中财担保公司对上述借款提供质押，保证金的金额为1000000元，因被告星河置业公司逾期还款，该保证金已予以扣划。鉴于被告星河置业公司逾期还本付息已违反与我行签订的合同，上述担保人亦未能履行担保责任，依法应承担相应的民事责任，为保障我行的合法权益，故依法向法院提起诉讼。被告万威公司、梁嘉敏辩称，本案借款属实，对原告的起诉不持异议。万威公司作为房地产经营企业，在本案中只是担保人，因粤隆沙石公司未及时偿还借款，原告申请法院对本公司开发的房地产进行查封，已严重影响企业开发房产的对外销售，进而影响营业收入，希望通过协商尽快处理纷争。经审理查明，2014年6月5日，被告星河置业公司（甲方）与原告岭南支行（乙方）签订合同编号为2014年南粤岭南最高融字第002号《最高额融资合同》，约定被告星河置业公司在2014年6月5日至2015年6月4日的融资期限内最高融资额度为17700000元，额度项下的业务种类为贷款。2014年6月13日，被告钟上泉、成小燕、钟康兰分别与原告岭南支行签订了编号为2014年南粤岭南最高保字第0013号、第0014号、第0015号的《最高额保证合同》（以下简称保证合同），约定被告钟上泉、成小燕、钟康兰、钟浩声对上述《最高额融资合同》中被告星河置业公司所形成的17700000元债务提供连带责任保证担保。保证合同与本案诉争的相关内容为：甲方愿意在担保期间内向乙方提供连带责任保证担保。甲方保证担保的范围为主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、乙方为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、电讯费、律师费等）以及其他所有主合同债务人的应付费用。甲方的担保方式为连带责任保证担保。自被担保的主债权确定之日起，至被担保的主债权全部清偿完毕，若发生主合同债务人未依约履行偿债义务的情形，乙方有权直接向甲方追偿，甲方应立即向乙方清偿相应的债务。甲方承担保证责任的保证期间为两年。2014年10月16日，被告中财担保公司与原告南粤银行签订了编号为20141016号的《担保业务合作协议》，约定本协议项下的业务合作范围为甲方（南粤银行）对中小企业或自然人发放授信额度时，在授信额度内由乙方（中财担保公司）提供连带责任保证担保。乙方担保额度为人民币叁亿伍仟万元整。2014年10月17日，被告中财担保公司向原告岭南支行出具《同意担保确认函》，同意为星河置业公司向岭南支行申请办理10000000元经营性贷款业务提供连带责任保证担保。同日，被告中财担保公司、雷州市邦盛贸易有限公司、冼立聪、王润菲、蔡娟秀分别与原告南粤银行签订了编号为2014年南粤二直公金最高保字第001号、第002号、第003号、第004号、第005号的《最高额保证合同》，约定被告中财担保公司、雷州市邦盛贸易有限公司、冼立聪、王润菲、蔡娟秀对上述《担保业务合作协议》项下的债务，愿意在最高敞口额叁亿伍仟万元整内提供连带责任担保。每笔融资合同的被担保人、担保金额和期限以中财担保公司出具的《同意担保确认函》为准。2014年10月23日，被告星河置业公司（甲方、借款人）与原告岭南支行（乙方、贷款人）签订合同编号为2014年南粤岭南借字第017号《借款合同》，约定被告星河置业公司向原告贷款人民币10000000元，贷款种类为流动资金贷款，贷款期限12个月，自2014年10月23日至2015年10月22日，上述借款已按合同约定及被告星河置业公司的申请于同日将10000000元出账划至被告星河置业公司指定账户。《借款合同》与本案诉争的相关条款主要内容为：3.1本合同项下贷款为:购买螺纹铁等建筑材料。4.3借期届满一次偿还本金。5.1本合同项下贷款利率为8.52%(年利率)。在本合同签订后贷款实际发放前，如果中国人民银行对贷款基准利率进行调整，则本合同项下贷款利率按调整后的同期基准利率依照本合同第5.4款约定的浮动比例执行。5.2本合同项下贷款的结息选择如下方式中的一种：按月结息，结息日为每月的20日，最后一次结息日为贷款到期日。5.3人民币贷款发放后，遇中国人民银行调整同期贷款基准利率，按以下方式处理：本合同利率不变。12.3甲方不按本合同约定的还款期限偿还到期（含提前到期）应付的贷款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率,计收逾期利息；甲方在贷款期限内不能按期支付的利息，应按本合同约定的贷款利率计收复利；贷款逾期后仍未支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利等。2014年10月23日，被告中财担保公司与原告岭南支行签订了编号为2014年南粤岭南保质字2014第036号《保证金质押合同》，约定被告中财担保公司对上述借款提供质押，保证金的金额为1000000元。贷款期满后，因被告星河置业公司逾期还款，质押的保证金1000000元予以扣划。截止2017年6月5日被告星河置业公司尚欠借款本金9000000元及利息2626580.67元。经原告向上述被告催款未果，遂提起本案诉讼。另查明，2017年8月23日，原告申请查封被告钟上泉名下位于湛江开发区绿华路16号城市假日花园B区6号楼A802号房的房产、冻结被告成小燕持有的湛江星河置业有限公司所有股权、冻结被告钟康兰持有的湛江星河置业有限公司所有股权，或查封、冻结上述被告其他等值财产，并书面保证依法承担保全不当给当事人造成损失的赔偿责任。本院于2017年8月24日作出（2017）粤0803民初1054号民事裁定书，对上述财产进行财产保全。上述事实，原告对自己的主张提供了原告的营业执照、组织机构代码、法人身份证明、《最高额融资合同》、《担保业务合作协议》、《最高额保证合同》七份、《借款合同》、借款借据、《保证金质押合同》、《同意担保确认函》、被告营业执照、被告身份证复印件及本案庭审笔录等证据在卷佐证，本院予以认可。本院认为，原告与上述被告签订的《最高额融资合同》、《担保业务合作协议》、《最高额保证合同》、《借款合同》、《保证金质押合同》、《同意担保确认函》均系合同双方当事人的真实意思表示，且合同内容没有违反法律规定，故均属有效合同。原告已依约向被告星河置业公司发放流动资金贷款10000000元，借款期满后，被告星河置业公司未按约定偿还本息，原告以星河置业公司逾期还款，对质押的1000000元保证金予以扣划，符合合同约定，本院予以认可。截止2017年6月5日，被告星河置业公司尚欠原告借款本金9000000元和利息已构成违约，应承担违约责任。本案中，《借款合同》约定借款年利率为8.52%，逾期还款则按合同约定的利率上加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；在贷款期限内不能按期支付的利息，应按本合同约定的贷款利率计收复利；贷款逾期后仍未支付的利息，应按合同约定的罚息利率计收复利。上述合同的约定并未超出中国人民银行公布的利率浮动范围，依法应予保护。现原告要求被告星河置业公司偿还尚欠借款本金9000000元和借期内利息、逾期罚息至清偿之日止的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，对原告的该项诉讼请求本院予以支持。原告与被告钟上泉、成小燕、钟康兰、中财担保公司、冼立聪、王润菲、蔡娟秀分别签订的《最高额保证合同》依法成立生效，缔约各方应予履行。因此，被告钟上泉、成小燕、钟康兰中财担保公司、冼立聪、王润菲、蔡娟秀应对被告星河置业公司的上述债务在其担保限额内依法承担连带清偿的保证责任。另根据《中华人民共和国担保法》第三十一条规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。被告英皇陶瓷公司、美地陶瓷公司、美地瓷业公司、谢敬裕、谢燕珠、谢敬华、黄汉梅、谢敬春、张湘莲经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩的权利，依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告湛江星河置业有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告广东南粤银行股份有限公司、广东南粤银行股份有限公司岭南支行偿还借款本金9000000元及截止2017年6月5日的利息、罚息为2626580.67元，并自2017年6月6日起至借款清偿之日止，以借款本金9000000元为基数，按照《借款合同》约定的利率计算利息、逾期罚息；二、被告钟上泉、成小燕、钟康兰、中财担保公司、冼立聪、王润菲、蔡娟秀对被告湛江星河置业有限公司的上述债务在最高限额17700000元的范围内承担连带清偿责任。被告钟上泉、成小燕、钟康兰、中财担保公司、冼立聪、王润菲、蔡娟秀在承担保证责任后，有权向被告湛江星河置业有限公司追偿；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费91559元，申请费5000元，共计96559元（原告已预付），由以上被告共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上述状，并按对方当事人或者代表人的人数提交副本，上诉于广东省湛江市中级人民法院。审 判 长  蔡 华审 判 员  韩 剑人民陪审员  赖红月二〇一七年十二月十二日书 记 员  林 超附：相关法律条文及司法解释：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告反诉的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。