江苏省南京市栖霞区人民法院民 事 判 决 书（2017）苏0113民初5894号原告：成都神钢建机融资租赁有限公司，统一社会信用代码91510100717882063U，住所地四川省成都市龙泉驿区汽车城大道666号（成都经济技术开发区）。法定代表人：梅田浩，该公司董事长。委托诉讼代理人：张友夫，安徽润天律师事务所律师。被告：耿文林，男，1988年8月14日出生，汉族，住所地江苏省灌南县。被告：高从山，男，1983年9月28日出生，汉族，住所地江苏省灌南县。原告成都神钢建机融资租赁有限公司（以下简称神钢公司）与被告耿文林、高从山融资租赁合同纠纷一案，本院于2017年10月27日立案受理后，依法适用简易程序，于2017年12月4日公开开庭进行了审理。原告神钢公司的委托诉讼代理人张友夫，被告耿文林、高从山到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告神钢公司向本院提出诉讼请求：1、解除原、被告于2016年7月29日签订的编号为LHD-16-160100的《融资租赁合同》，被告耿文林返还原告合同项下的神钢牌液压挖掘机一台（机型：SK260LC-10、出厂编号LL16H10047、发动机号P27966、液压泵号152C0217、控制阀号14X03772）;2、被告耿文林向原告支付截止设备被收回前的到期未付租金146537.5元（自2017年6月份第11期租金起，暂计至2017年10月27日起诉之日，剩余租金以每月29307.5元为标准继续主张至设备被收回之日止）、违约金100000元、律师费10000元，合计256537.5元；3、被告高从山对上述债务承担连带清偿责任。事实和理由：2016年7月29日，被告耿文林与原告神钢公司、案外人江苏成钢和康机械设备有限公司（以下简称成钢和康公司）签订《融资租赁合同》，约定被告耿文林承租神钢公司所有的神钢牌挖掘新机一台，租赁期内，租赁物的所有权属于出租人，承租人不得以任何形式侵犯出租人对租赁物享有的所有权；承租人发生一次或一次以上逾期支付租金时，出租人可以单方解除合同，要求承租人立即返还租赁物，支付规定的违约金、支付合同项下所有到期及未到期的租金、其他应付款项及因收回和处置租赁物所产生的费用等；附件1租金的支付日期及支付金额约定，被告需在2016年7月29日支付初始租金175000元，剩余租金分36期，即2016年8月至2019年7月每月20日前支付分期租金29307.5元。同时，原告与被告高从山签订的担保协议，约定被告高从山作为被告耿文林的连带保证人对被告耿文林融资租赁合同项下的责任义务承担连带清偿责任。合同履行过程中，被告耿文林未能按时履行付款义务，截止2017年10月27日，被告支付了初始租金175000元和2016年8月至2017年2月的7个月租金，此后再未支付过任何款项，已构成严重违约。原告以诉讼的方式通知被告解除合同，且原告通过定位查询，案涉挖掘机现在海南省琼海市省道S201市农林局附近，被告应当返还租赁物。同时被告应当支付合同解除前的未付租金和合同解除之后至实际返还之日止的使用费，该使用费的收取标准应当参照约定租金，若原告收取款项总额达到设备总款项及额外支出的相关费用，则原告对之后的费用不再继续主张。另外，被告还应当支付违约金，根据合同约定违约金的金额为租金总额-已支付的租金，原告酌情主张100000元。被告耿文林辩称，原告陈述被告已还款的情况属实，的确只支付了前六期租金。被告高从山辩称，对原告的诉讼请求无异议，其是挖掘机的实际使用人，未还款是有原因的，其租赁挖掘机后，因为缺钱用该挖掘机作抵押向他人贷款200000元，约定20天还款，由于其逾期还款，导致案涉挖掘机被出借人拖走，当时拖走的时候价值大约100万元左右，时间大概是2017年2、3月份，之后被告高从山没有能力还款，所以无法还钱。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行证据交换和质证，对当事人无异议的证据和事实，本院认定如下：2016年7月29日，原告神钢公司（出租人）与被告耿文林（承租人）、案外人成钢和康公司（承租人连带保证人、卖方）签订编号为LHD-16-160100的《融资租赁合同》，约定：“神钢公司将成钢和康公司处购买的神钢牌液压挖掘机出租给耿文林，租赁期限为3年（36期，每期1个月，以租赁物收据之交付日为租赁期限的开始）……第17条，（1）承租人发生下列任一事由时，出租人可不经催告通知立即解除本合同：承租人发生一次或一次以上逾期支付租金时；（2）无论前款做何规定，承租人逾期支付任一支付期限内的租金，且自该租金支付期限届满次日起连续3期不向出租人支付该租金之全额时，本合同应于该支付期限连续逾期3期之次日自动解除，而无须出租人向承租人发出催告通知及解除本合同的通知；（3）本合同基于前两款规定解除时，承租人应向出租人承担以下违约责任：立即将租赁物返还给出租人，并根据表（7）向出租人支付违约金。因返还租赁物而发生的修缮及其他费用、各项税款等一切费用均由出租人承担。出租人收回租赁物时，租赁费的价值由出租人确定。出租人收回、处分租赁物时，出租人处分租赁物所得价款加上规定违约金不足以充抵本合同项下承租人应付的到期及未到期的租金、其他应付款项及因收回和处置租赁物产生的费用以及其他出租人对承租人拥有的本合同项下的债权时，承租人应就差额部分对出租人做出进一步补偿，承租人有义务支付本合同项下的所有到期及未到期的租金以及其他应付款项……”，附件1载明：“初始租金175000元支付日期为2016年7月29日；第1期至第36期租金自2016年8月19日至2019年7月19日每月20日前支付29307.5元……”。租赁内容表载明：“初始租金本合同签订后2日以内支付，（7）规定违约金：租金总额-已支付的租金……”。同日，原告神钢公司（甲方）与被告高从山（乙方）签订《担保协议》，约定：“鉴于甲方已与债务人耿文林于2016年7月29日签订了编号为LHD-16-160100《融资租赁合同》及其他相关交易文件，为确保甲方债权的实现，乙方自愿为甲方与债务人之间形成的相关债权提供担保：被担保的主债权是指自甲方与债务人签订《融资租赁合同》项下甲方对债务人的所有债权，包括不限于租金、违约金、赔偿金、相关费用等；担保方式：乙方同意就《融资租赁合同》项下甲方对债务人的所有债权向甲方提供连带责任保证，当债务人未按《融资租赁合同》约定履行其债务时，无论《融资租赁合同》项下甲方对债务人的债权上是否存在其他担保，甲方均有权直接要求乙方在其担保的范围内承担担保责任；担保期间：连带保证期间为自《融资租赁合同》项下约定的主债务履行期限届满之日起四年；担保范围：本协议中乙方担保的范围包括《融资租赁合同》项下的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金和为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、执行费、评估费、鉴定费、公告费、律师费、差旅费等）……”。2016年7月29日，被告耿文林出具《租赁物收据》，载明：“验收日2016年7月29日收到租赁物，租赁物机型为SK260LC-10、机号为LL16H10047、供货商为成钢和康公司、制造商为杭州神钢建设机械有限公司”。合同签订后，被告耿文林支付了初始租金175000元，并支付了6期租金，担保人成钢和康公司垫付了4期租金，共计已付租金金额为468075元，自第11期（2017年6月20日）起之后的租金，被告耿文林尚未支付。2017年10月24日，原告神钢公司与安徽润天律师事务所签订《委托代理合同》一份，载明“神钢公司与耿文林、高从山融资租赁合同纠纷一案，委托安徽润天律师事务所的律师代理，委托人向律师缴纳律师服务费10000元”，安徽润天律师事务所于2017年10月30日开具金额为10000元的增值税普通发票。本院认为：原告神钢公司与被告耿文林、成钢和康公司签订的编号为LHD-16-160100《融资租赁合同》，原告与被告高从山签订的《担保协议》均系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，依法成立并生效，双方均应按照约定履行各自义务。原告依约交付了租赁物挖掘机，被告耿文林应当按照合同约定的付款期限履行付款义务，但被告耿文林自第11期起未向原告支付租金，已构成违约，根据合同约定，原告有权解除合同，原告以起诉的方式通知被告解除合同，故本院确认《融资租赁合同》于起诉之日即2017年10月27日解除，被告耿文林应当将合同项下的租赁物返还给原告神钢公司，原告通过GPS定位确认案涉租赁物尚存在，故其主张被告耿文林返还租赁物的诉讼请求，本院予以支持。原告主张被告耿文林支付自第11期（2017年6月20日）起至设备被收回之日止的租金，融资租赁合同约定合同解除之后，原告有权主张被告支付所有到期租金，故原告主张被告耿文林支付合同解除之前的租金，有事实和法律依据，本院依法予以支持，虽然该合同已于2017年10月27日解除，但案涉挖掘机并未实际返还，原告可向被告主张使用费，该使用费参照合同约定的租金标准予以支付，故原告主张合同解除之日起至实际返还之日止的使用费，本院予以支持，故被告耿文林应当支付自2017年6月20日起至今即2017年12月20日止的7期租金或使用费，每期29307.5元，合计205152.5元，自2018年1月起至实际返还之日止的使用费，被告耿文林按照每月29307.5元的标准继续支付原告。原告还主张被告耿文林支付违约金100000元，合同约定被告违约应当支付违约金的金额为租金总额-已支付的租金，原告主动降低违约金的金额，被告对此并未提出异议，故原告的该诉讼请求，本院依法予以支持。另外，原告主张被告支付律师费10000元，因合同约定合同解除后，承租人应当支付的费用包括因出租人向承租人履行合同或主张并行使有关合同项下出租人的权利而发生的费用，且原告已实际支付该律师费，故原告的该诉讼请求，本院依法予以支持。被告高从山自愿对上述融资租赁合同项下的所有债务承担连带保证责任，故原告主张被告高从山对上述债务承担连带还款责任，本院依法予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十四条、第九十六条、第九十七条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下：一、解除原告成都神钢建机融资租赁有限公司与被告耿文林签订的编号为LHD-16-160100的《融资租赁合同》；二、被告耿文林于本判决发生法律效力之日起十日内返还《融资租赁合同》项下的租赁物挖掘机一台（租赁物机型为SK260LC-10、机号为LL16H10047、供货商为成钢和康公司、制造商为杭州神钢建设机械有限公司）；三、被告耿文林于本判决发生法律效力之日起十日内支付原告成都神钢建机融资租赁有限公司截止2017年12月20日止的租金或使用费205152.5元、违约金100000元、律师费10000元，合计315152.5元，并按照每月29307.5元的标准向原告支付自2018年1月起至租赁物实际返还之日止的使用费；四、被告高从山对上述第二、三项债务承担连带还款责任。如果当事人未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11365元，减半收取5682元，由被告耿文林、高从山连带负担（此款原告已预缴，两被告于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告）。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于江苏省南京市中级人民法院。代理审判员  廉曙玉二〇一七年十二月二十二日见习书记员  祝 新