贵州省普定县人民法院民 事 判 决 书(2017)黔0422民初1762号原告（反诉被告）姚福远，男，1961年5月20日生，汉族，贵州省普定县人，住普定县。被告（反诉原告）刘文会，女，1968年6月4日生，汉族，贵州省普定县人，住普定县。委托代理人吴成有，男，1958年7月28日生，汉族，贵州省普定县人，住普定县。代理权限：一般授权代理。原告（反诉被告）姚福远诉被告（反诉原告）刘文会排除妨害纠纷一案，本院于2017年9月29日立案受理，在审理过程中，被告（反诉原告）刘文会于2017年10月16日提出反诉，本院于当日立案受理。依法由审判员刘坤元适用简易程序于2017年11月29日公开开庭进行了合并审理，原告姚福远，被告刘文会及其委托代理人吴成有到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告（反诉被告）诉称：自2017年7月起，被告刘文会经常阻拦我建房，停放农用车堵在我家出行的路上，导致我的建房材料无法运输，将我堆放于房屋前的建房用砂撮散，被告的行为已构成侵权，请求人民法院判决被告停止侵害，排除妨碍。被告（反诉原告）辩称：2016年3月3日，我向普定县城关镇三块田村委转让得宅基地一块，村委保证出入我的宅基地的路宽3米以上。我在建房过程中，原告姚福远拉石砂堆在我出入宅基地的路上，不让通行，经三块田村委会协调处理未果，请求人民法院判决原告清除堆放在我通往宅基地路上的石砂，以便我从路上通行。被告（反诉原告）诉称：只要被告不阻拦我从其门前的3米宽的路上通行就行。原告（反诉被告）辩称：我堆放石砂的地方是我的院坝，院坝占地是我给普定县城关镇三块田村委购买的，村委的转让协议没有约定刘文会要从我受让的土地里通行，刘文会可以使用其向村委受让的土地旁边新房村的生产道出行，不是必须从我的门前经过，因我门前的土地是我给村委买的，我不让刘文会从我门前通行。本案争议的焦点：被告（反诉原告）刘文会是否妨碍原告（反诉被告）姚福远建房及通行；原告（反诉被告）姚福远房屋前是否有3米宽的路供被告（反诉原告）刘文会通行。经审理查明：2013年2月27日，姚福远与普定县城关镇三块田村委签订转让协议一份，约定该村委将底下园荒山一处转让给姚福远作宅基地，四至范围为前抵路界，后抵高园坎界，左抵吴家坟界，右抵原本人房界，面积155平方米，转让款10850元。2016年3月3日，该村委与刘文会签订转让协议一份，约定该村委把底下园小坡处荒山转让给刘文会作宅基地，四至范围为前抵姚泽东阳沟界，后抵张书忠地交界，左抵新房地界，右抵三棵吴家坟中界，面积417平方米，转让款24000元。该村委另出具证明一份，载明刘文会宅基地的路从王恩兴门口至刘文会宅基地，路保证3米以上，为集体所有，任何村民无权阻止，建房必须有路。姚福远与刘文会的宅基地相邻，出入刘文会宅基地的路为普定县城关镇三块田村所有的入组路，起点为209省道，经由该村村民王恩兴、朱天祥、张胜祥、张声学、姚福远家门前到达刘文会宅基地。2017年7月，姚福远拉石砂堆在其新建房屋前，不让刘文会通行。刘文会于同年同月停放农用车在姚福远家出行的三块田村的入组路上，造成姚福远通行困难。刘文会于2017年9月20日移除农用车。2017年9月28日，刘文会撮散姚福远堆在姚福远房屋前的石砂，遭到姚福远阻拦，双方因此产生吵闹，派出所民警出警处理未果。庭审中姚福远陈述堆放石砂的地点在自己的房屋前，系自己向普定县城关镇三块田村委购得，刘文会把石砂撮散。上述事实有原告提供的证据：1.宅基地转让协议，证明原告2015年建房宅基地是普定县三块田村委转让给原告姚福远，面积155平米。2.照片，证实原告房屋前面的路硬化，刘文会于2017年7月14日用农用车堵在姚福远家××必经××路上，刘文会宅基地另一边有三米宽的生产道。3.宅基地证、政府批准的建房手续，证明原告1995年和2015年的两次建房是合法修建且硬化了院坝。4.姚福远申请本院调取的视频资料，证实姚福远与刘文会因通行问题发生矛盾，派出所民警出警处理情况。被告提交的证据：1.转让协议及证明，证明普定县城关镇三块田村转让宅基地给被告时，保证有3米以上的路出入宅基地。2.办理地基证税票，证明被告交纳办理宅基地的税费。3.现场照片，证明姚福远把石砂堆放在被告出入宅基地上的路上。4.建房合同、施工牌，证明被告修建房屋。上述证据及双方当事人的陈述笔录在案为凭，这些证据已经本院开庭质证和审查，可以采信。本院认为：姚福远与刘文会各自向普定县城关镇三块田村委受让宅基地一块，二人的宅基地相邻，姚福远的宅基地受让协议约定，前抵路界，左抵吴家坟界，刘文会的宅基地受让协议约定右抵三棵吴家坟中界，该村委出具的证明证实出入刘文会宅基地的路从王恩兴门前至刘文会宅基地，路保证3米以上，路为集体所有，任何村民无权阻止，建房必须有路，结合路是从王恩兴房屋前，途经姚福远的房屋前抵到刘文会宅基地的事实，足以证实出入刘文会宅基地的路系由姚福远房屋前经过，且路宽3米以上，姚福远在其房屋前的路上堆放石砂阻拦刘文会通行，侵害了刘文会的合法权利，刘文会反诉称要求姚福远清除堆放在房屋前的石砂，留出3米以上的路供刘文会通行的请求合法，予以支持。姚福远诉称刘文会经常阻拦其建房，停放农用车堵在其出入房屋的路上，造成其无法运输建房材料，另将其建房用砂撮散，侵害其合法权利，因原告未举证证实刘文会经常阻拦其建房，刘文会于2017年7月停放农用车在原告出入房屋的集体所有的路上，阻碍原告通行，侵害原告的合法权利，但刘文会于2017年9月20日将农用车移除，已将侵害原告合法权利的事实消除，原告陈述刘文会撮散其堆的石砂，因刘文会系将石砂就地撮散，该行为未造成姚福远财产损失，故对原告的该诉称不予支持。姚福远反诉辩称，其堆石砂的地方是其院坝，院坝占地是其给三块田村委购得，村委的转让协议没有约定刘文会要从其受让的地里通行，刘文会可以使用其受让的土地旁边新房村的生产道出行，故不让刘文会从其房屋前通行，姚福远的建房占地确实是向普定县城关镇三块田村受让而得，但姚福远与该村委签订的宅基地转让协议约定前抵路界，且该路属三块田村所有，供出入该路的村民使用，并不专属姚福远使用，即便如姚福远所述刘文会可以从新房村的生产道出入宅基地属实，但因村委指定刘文会出入宅基地的路系由村委的入组路经由姚福远的宅基地前的路至刘文会的宅基地，刘文会要求从村委指定的该路出入宅基地的要求合理合法，不构成对姚福远合法权利的侵害，故对姚福远的该辩解不予支持。据此，根据《中华人民共和国物权法》第四条、第八十四条、第八十七条，《中华人民共和国民法总则》第一百七十九条第一款第（一）、（二）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：一、驳回原告（反诉被告）姚福远的诉讼请求。二、原告（反诉被告）姚福远于本判决生效之日起十五日内将其堆放在其房屋前石砂一堆清除，留出3米宽的路供被告（反诉原告）刘文会通行。当事人应当按照判决书指定的期间和方式履行义务，如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；如果未按本判决书指定的期间和方式履行义务，导致对方当事人向人民法院申请强制执行的，可能被人民法院纳入失信被执行人名单。本诉案件受理费100元，减半收取50元，由被告（反诉原告）刘文会负担，反诉案件受理费100元，减半收取50元，由原告（反诉被告）姚福远负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省安顺市中级人民法院。审判员  刘坤元二〇一七年十二月十八日书记员  袁熙芬附：当事人被纳入失信被执行人名单，其信息将被录放最高人民法院失信被执行人名单库，通过该名单库统一向社会公布，并将承担以下法律后果：（一）承担加倍罚息或迟延履行金。（二）被强制进行审计。（三）被限制出境。（四）被限制高消费。限制失信被执行人乘坐飞机、列车软卧等其他非生活和工作必需的消费行为；限制失信被执行人住宿较高星级宾馆、酒店；限制在夜总会、高尔夫球场消费；限制失信被执行人购买不动产及国有产权交易；限制失信被执行人在一定范围的旅游、度假；限制失信被执行人子女就读高收费私立学校。（五）限制在金融机构贷款或办理信用卡。（六）被限制担任企业法定代表人、董事、监事、高级管理人员。（七）被依法适用强制措施。被执行人具有拒绝报告或虚假报告财产及恶意转移财产、阻挠法院审计、利用虚假诉讼或仲裁规避执行等行为，人民法院可以对被执行人或其法定代表人、主要负责人或直接责任人处以罚款、拘留。（八）被依法追究刑事责任。对规避执行情节严重的行为人，依照《中华人民共和国刑法》第三百一十三条、第三百一十四条及第二百七十七条、《全国人民代表大会关于〈中华人民共和国刑法〉第三百一十三条的解释》的规定，以拒不执行判决、裁定罪、非法处置查封、扣押、冻结财产罪和妨碍公务罪，追究刑事责任。贵州省普定县人民法院民事判决书(2017)黔0422民初1762号办事处三合村三块田组，居民身份证522527196105200016。被告：刘文会，女性，住普定县穿洞街道办事处三合村三块田组，其他。姚福远与刘文会排除妨害纠纷一案。审判长审判员审判员二〇姚福远与刘文会排除妨害纠纷一案。审判长审判员审判员二〇一七年十二月十八日书记员袁熙芬