辽宁省沈阳市沈河区人民法院民 事 判 决 书（2017）辽0103民初6915号原告：辽宁中安建设工程有限公司，住所地鞍山市高新开发区深峪路33号。法定代表人：邹颖，该公司总经理。委托诉讼代理人：沈忱，该公司董事长。委托诉讼代理人：崔正忠，辽宁滨城律师事务所律师。被告：沈阳佳建置业开发有限公司，住所地沈阳市沈河区中街路48号。法定代表人：陈学军，该公司董事长。委托诉讼代理人：刘凯、盖文韬，该公司工作人员。原告辽宁中安建设工程有限公司与被告沈阳佳建置业开发有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2017年5月5日立案受理后，依法适用普通程序，由本院审判员周全担任审判长并主审，与人民陪审员张晨、冯文组成合议庭，分别于2017年10月18日、2017年11月24日公开开庭进行了审理。原告辽宁中安建设工程有限公司的委托诉讼代理人沈忱、崔正忠，被告沈阳佳建置业开发有限公司的委托诉讼代理人刘凯、盖文韬到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告辽宁中安建设工程有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即支付工程欠款13674212元及2014年8月29日至2017年5月的利息1919859元。2、判令由被告承担本案诉讼费。事实及理由：2012年7月18日，原告与被告沈阳佳建置业开发有限公司签订空调及暖通安装工程的《建设工程施工合同》，约定由原告为被告承建被告开发的沈阳中街九龙港项目室内空调及暖通安装工程，工程造价暂定15000000元，施工周期85天。2012年8月30日，原告与被告沈阳佳建置业开发有限公司签订水电安装工程的《建设工程施工合同》，约定由原告承建该项目的水电安装，合同工期为211天，合同造价据实结算。两份合同签订后，原告依照约定开展施工，原告按照被告要求完成两份合同约定施工内容，期间被告总共分数次支付原告工程进度款计13743725元。2016年8月29日，原、被告进行了工程结算，确定工程总造价为29417939元。后被告用其开发的房产折抵工程款200万元（未办理完手续），故被告至今仍欠原告工程款合计13674212元。经原告多次催要被告均未能支付，故起诉来院。被告沈阳佳建置业开发有限公司辩称，原告所称欠款事实及欠款本金均属实，对于利息的起算时间，被告认为应该从2016年8月29日双方工程结算的日期开始起算，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算。当事人围绕争议焦点向本院提交了证据，对于原告提供的《建设工程施工合同》、结算审核书、工程付款明细表、企业变更登记通知书、《协议》等证据，经当庭质证认证，本院予以确认，在卷佐证。根据本院采信的证据，结合当事人的陈述，本院认定事实如下：2012年7月18日，辽宁中铎国际机电设备安装有限公司与被告沈阳佳建置业开发有限公司签订《建设工程施工合同》，双方约定，辽宁中铎国际机电设备安装有限公司承包位于沈阳市中××沈阳××九龙港项目室内空调及暖通安装工程，工程内容为：空调设备安装，室内空调水系统、风系统配件采购及安装，绝热防腐工程，系统调试等工作。工程承包的范围为：空调及暖通系统工程施工图中从空调主机口到空调末端的空调系统部分包括水暖部分和风暖部分（包人工、包材料、包工期、包质量、包安全）。合同工期自2012年8月5日至2012年10月30日（达到供暖条件），85个日历天。合同价款为1500万元。2012年8月30日，辽宁中铎国际机电设备安装有限公司与被告沈阳佳建置业开发有限公司签订《建设工程施工合同》，双方约定，辽宁中铎国际机电设备安装有限公司承包位于沈阳市中××沈阳××九龙港项目水电安装工程，工程内容及承包范围:1、给推水系统安装遇试；2、电气系统安装调试。合同工期自2012年9月15日至2013年4月15日（根据沈阳佳建置业开发有限公司总工期安排），合同工期211个日历天。2012年8月13日，辽宁中铎国际机电设备安装有限公司将企业名称变更为辽宁中安建设工程有限公司。2013年11月8日，原告作为乙方、被告沈阳佳建置业开发有限公司作为甲方，双方签订《协议》，内容为：＂经协商,甲乙双方就冬季供暖及设备维护的实际情况达成下列意见,订立如下协议:1、工期:从11月1日至甲方接收为止；2、费用:每月54000元,大写伍万肆仟元,其中13名电工、6名水暖工，3人一班，每天3班倒，每人每班200元,即每月需人工费200×3×3×30天＝54000元，另加公司管理费和税金11000元，共计65000元。甲方责任：1、每月10号前支付乙方上月的工资；2、设备正常检修（属设备保修的范围）由甲方负责联系厂家；3、保证柴油发电机所需燃料的供应；4、外电正常运行。四、乙方责任：1、保证换热站、风机盘管等供暖设备24小时不间断正常运行；2、保证生活水泵、给水管等供水设备24小时不间断正常运行；3、保证大楼柴油发电机、配电柜等供电设备24小时不间断正常运行；4、节假日仅指春节,其他节假日正常上班。＂。原、被告双方在《协议》底部签字盖章。2012年10月19日至2014年11月4日期间，被告沈阳佳建置业开发有限公司共向原告转账13743725.93元工程款。2016年8月29日，原告与被告沈阳佳建置业开发有限公司进行了工程结算，确定工程总造价为29417939元。因被告沈阳佳建置业开发有限公司尚欠原告工程款13674212元，原告起诉来院。本院认为，原告辽宁中安建设工程有限公司与被告沈阳佳建置业开发有限公司签订的《建设工程施工合同》，均系各当事人真实意思表示，并符合合同约定的生效条件。因此上述合同依法成立，真实有效，对合同当事人具有法律约束力。原告与被告应依法按各自合同中的约定，行使合同权利、履行合同义务。关于原告要求被告沈阳佳建置业开发有限公司偿还原告剩余工程款13674212元的诉讼请求。被告沈阳佳建置业开发有限公司与原告签订《建设工程施工合同》后，未严格按合同约定，及时履行支付工程款的义务。违反了合同约定，庭审中，双方均对被告沈阳佳建置业开发有限公司尚欠的工程款无异议，故对原告此项诉请本院依法予以支持。关于原告要求被告沈阳佳建置业开发有限公司给付工程欠款13674212元自2014年8月29日至2017年5月利息的诉讼请求，本院认为，双方争议的焦点在于工程款利息支付的起始时间，原告与被告沈阳佳建置业开发有限公司于2013年11月8日签订的《协议》对冬季供暖及设备维护进行了相关约定，能够证明在2013年11月8日，被告沈阳佳建置业开发有限公司已经对原告承建的空调及暖通安装、水电安装工程进行了使用，应视为原告已按合同约定完成了空调及暖通安装、水电安装工程施工并已交付使用，庭审中，原告主张自2014年11月10日起计算利息，不违反相关法律的规定。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条的规定，被告沈阳佳建置业开发有限公司作为工程的发包方应当按时偿还工程款本息，现逾期偿还已经构成了违约，故对于原告的此项诉讼请求，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条规定，判决如下：一、被告沈阳佳建置业开发有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内，一次性给付原告辽宁中安建设工程有限公司拖欠的工程款13674212元；二、被告沈阳佳建置业开发有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内，一次性给付原告辽宁中安建设工程有限公司自2014年11月10日起至2017年5月31日工程款13674212元的利息（按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息）；三、驳回原告辽宁中安建设工程有限公司其他诉讼请求。如当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费115364元，由被告沈阳佳建置业开发有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审 判 长 周 全人民陪审员 张 晨人民陪审员 冯 文二〇一七年十二月六日书 记 员 王爱辉