山东省新泰市人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁0982民初7264号原告：中国建设银行股份有限公司新泰支行，住所地新泰市青云路，统一社会信用代码91370982869636240C。法定代表人：刘强，该行负责人。委托诉讼代理人：张培营，山东圣卓律师事务所律师。委托诉讼代理人：焦裕伟，山东圣卓律师事务所律师。被告：泰安市裕新包装容器制造有限公司，住所地新泰市宫里镇双河村，统一社会信用代码913709826657068760。法定代表人：卢新，该公司执行董事。被告:山东鑫亚盾矿用材料加工有限公司，住所地新泰市开发区新兴路，统一社会信用代码91370982675545279U。法定代表人:王彬，该公司经理。被告：卢新，男，1973年10月23日生，汉族，居民，住新泰市，被告：石效风，女，1973年7月8日生，汉族，居民，住新泰市，原告中国建设银行股份有限公司新泰支行（以下简称新泰建行）与被告泰安市裕新包装容器制造有限公司（以下简称裕新公司）、山东鑫亚盾矿用材料加工有限公司（以下简称鑫亚盾公司）、卢新、石效风金融借款合同纠纷一案，本院于2017年9月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告新泰建行委托诉讼代理人张培营、焦裕伟，被告裕新公司法定代表人卢新到庭参加了诉讼，被告鑫亚盾公司、石效风经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。新泰建行向本院提出诉讼请求：1、被告裕新公司偿还借款本金4700000元及截止2017年7月21日的利息、罚息、复利128523.24元（此后利息、罚息、复利按合同约定计算至实际付清之日）；2、被告裕新公司偿还原告为实现债权支出的律师费1200元；3、被告鑫亚盾公司、卢新、石效风对上述债务承担连带清偿责任；4、如被告不能偿还上述费用，原告就抵押房产在756000元范围内享有优先受偿权；5、诉讼费用由被告承担。事实和理由:2016年5月18日，原告与裕新公司签订贷款合同，贷款金额4700000元，到期日为2017年5月26日，采取固定利率，每月20日结息，逾期罚息为贷款利率上浮50%，每月结息日付息，到期一次还本，借款逾期的，对未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日至本息全部清清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式记收利息和复利，原告实现债权的费用由借款人承担。同日原告分别与鑫亚盾公司、卢新、石效风签订保证合同，保证人为上述借款提供连带责任保证，保证范围为本金、利息、罚息、赔偿金及实现债权的费用。2014年5月28日原告与石效风签订最高额抵押合同，石效风对裕新公司自2014年5月28日至2017年5月28日之间的借款以其所有的房产提供最高额756000元的抵押担保，并办理了抵押登记，2016年5月27日，原告向裕新公司支付借款4700000元，2017年5月26日借款到期后，尚欠借款本金4700000元及利息、罚息、复利未付。为维护原告权益，特具状起诉。裕新公司辩称，借款属实，款项收到了，还欠4700000元本金未偿还，利息也没有支付，同意偿还。卢新辩称，借款属实，同意偿还。鑫亚盾公司、石效风未作答辩。新泰建行围绕诉讼请求依法提交了《人民币流动资金贷款合同》、《保证合同》、《自然人保证合同》、《最高额抵押合同》、房屋所有权证书复印件、房屋他项权证、个人贷款支付凭证、个人贷款对账单以及裕新公司、鑫亚盾公司营业执照，卢新、石效风身份证复印件，委托代理协议、增值税专用发票、工商银行电子回单等证据。本院组织当事人对上述证据进行了质证，对上述证据本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：裕新公司原名称为新泰市裕新工贸有限公司，于2015年6月5日变更企业名称为泰安市裕新包装容器制造有限公司。2014年5月28日，石效风作为甲方抵押人与乙方抵押权人新泰建行签订《最高额抵押合同（自然人版）》，合同有关条款约定，鉴于乙方为裕新公司连续办理授信业务而将与债务人在2014年5月28日至2017年5月28日期间签订人民币资金借款合同，甲方愿意为债务人在主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，甲方以本合同抵押财产清单所列之财产设定抵押，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用；本最高额抵押项下担保责任的最高限额为756000元，主合同项下的贷款、垫款、利息、费用或乙方的任何其他债权的实际形成时间即使超出债权确定期间，仍然属于本最高额抵押的担保范围；抵押财产清单为位于新泰市城区××教师××号房屋（房产证号新房权证新泰市字第××号），他项权证为新房他证新泰市字第××号，抵押财产价值756000元。2014年6月4日，办理房屋他项权登记，房屋他项权权利人新泰建行房屋坐落新泰市城区龙池路××××号，他项权利种类最高额抵押登记，债权数额5000000元，抵押物价值756000元，借款人裕新公司。2016年5月18日，裕新公司作为甲方与乙方新泰建行签订《人民币流动资金贷款合同》，裕新公司向新泰建行借款4700000元，合同有关条款约定：借款期限一年，从2016年5月26日起至2017年5月25日止；本合同项下的借款期限起始日与贷款转存凭证（借款借据）不一致时，以第一次放款时的贷款贷转存凭证所载实际放款日期为准；贷款利率为固定利率即LPR利率（起息日前一个工作日全国银行间同行业拆借中心公布的一年期人民币贷款基础利率）加244.25基点，在借款期内，该利率保持不变；合同项下贷款逾期的逾期利率为贷款利率上浮50%；贷款利息自贷款转存到贷款发放账户之日起计算，本合同项下的贷款按日计息，如未按照本合同约定的结息日付息，则自次日起记收复利；本合同项下贷款按月结息，结息日固定为每月的第20日；甲方应在结息日向乙方支付到期利息，首次付息日为贷款发放后的第一个结息日，最后一次还款时，利随本清，2017年5月25日还本金4700000元；因甲方违反本合同任一约定导致的费用（包括但不限于甲方因违约导致乙方实际发生的诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等费用）应由甲方承担。2016年5月18日，鑫亚盾公司作为甲方保证人与乙方新泰建行签订《保证合同》，甲方愿意为裕新公司在主合同项下的债务提供连带责任保证，保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用；保证方式为连带责任保证，保证期间自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。同日，卢新、石效风分别与新泰建行签订《自然人保证合同》，为裕新公司在主合同项下的债务提供连带责任保证，保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用；保证方式为连带责任保证，保证期间自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。2016年5月27日，新泰建行向裕新公司账号转款470万元，裕新公司在《贷款转存凭证（借款借据）》中加盖财务专用章，卢新加盖手章。借款到期后裕新公司至今未偿还。另查明，新泰建行与山东圣卓律师事务所签订委托代理合同，委托其代理本案诉讼，并支付代理费1200元。本院认为，新泰建行与裕新公司签订的《人民币流动资金贷款合同》、与鑫亚盾公司签订的《保证合同》、与卢新、石效风签订的《自然人保证合同》、《最高额抵押合同》，主体适格、形式要件完备、内容不违背法律规定，系有效合同。裕新公司向新泰建行借款4700000元，有相应证据及当事人陈述予以证实，事实清楚、证据充分，债权债务关系明确，本院依法予以确认。借款到期后，裕新公司未偿还借款本金及利息、罚息，已构成违约，依据合同约定裕新公司应偿还相应借款本金及相应利息、逾期罚息。新泰建行支出的代理费1200元，依据合同约定裕新公司应当承担。石效风与新泰建行签订《最高额抵押合同》并办理了相应的房屋抵押登记手续，该合同真实有效，石效风应当向新泰建行履行抵押义务，新泰建行对石效风抵押的房屋在最高额756000元范围内对裕新公司债务享有优先受偿权，石效风承担抵押责任后，有权向裕新公司追偿。鑫亚盾公司、卢新、石效风依据与新泰建行签订的保证合同，应当在扣除抵押物价值后对裕新公司的借款本金、利息、罚息、代理费承担连带保证责任，其承担保证责任后有权向裕新公司追偿。鑫亚盾公司、石效风不应诉、不答辩，应自行承担举证不能的法律后果。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第三十八条、第四十一条、第四十六条、第五十三条、第五十七条、第五十九条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条、第二百零四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告泰安市裕新包装容器制造有限公司自本判决生效之日起十日内，偿还原告中国建设银行股份有限公司新泰支行借款本金4700000元；二、被告泰安市裕新包装容器制造有限公司自本判决生效之日起十日内，偿还原告中国建设银行股份有限公司新泰支行借款利息、罚息、复利（截止2017年7月21日利息、复利、罚息共计128523.24元，自2017年7月22日起利息、罚息、复利按照双方合同约定计算至还清之日止）；三、被告泰安市裕新包装容器制造有限公司自本判决生效之日起十日内，赔偿原告中国建设银行股份有限公司新泰代理费损失1200元；四、如被告泰安市裕新包装容器制造有限公司未按时归还上述第一、二、三项中款项，原告中国建设银行股份有限公司新泰支行对被告石效风名下的新房权证新泰市字第××号房产在756000元范围内，以折价或者拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿；五、被告石效风在承担抵押担保责任后，有权向被告泰安市裕新包装容器制造有限公司追偿；六、被告山东鑫亚盾矿用材料加工有限公司、卢新、石效风对上述第一、二、三项中款项，在扣除756000元范围内承担连带清偿责任；七、被告山东鑫亚盾矿用材料加工有限公司、卢新、石效风承担保证责任后，有权向被告泰安市裕新包装容器制造有限公司追偿；八、驳回原告中国建设银行股份有限公司新泰支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费45438元减半收取22719元，诉讼保全费5000元，由被告泰安市裕新包装容器制造有限公司、山东鑫亚盾矿用材料加工有限公司、卢新、石效风负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省泰安市中级人民法院。审判员  刘守新二〇一七年十二月十日书记员  范 婷