标题：福建省武平县人民法院民 事 判 决 书（2017）闽0824民初2112号原告：王春秀，女，1949年3月29日出生，汉族，居民，住福建省武平县。原告：刘某2，男，1975年8月15日出生，汉族，居民，住福建省武平县。被告：刘启文，男，1972年11月20日出生，汉族，居民，住福建省武平县。被告：刘某1，女，1970年8月9日出生，汉族，居民，住福建省武平县。原告王春秀、刘某2与被告刘启文、刘某1分家析产纠纷一案，本院于2017年10月10日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告王春秀、刘某2到庭参加诉讼，被告刘启文、刘某1经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。王春秀、刘某2向本院提出诉讼请求：1、依法确认坐落于武平县的砖木结构的二层楼房（即位于大厅右边第二间和第三间）和二间平房（大厅右边第三间楼房前面）（以下简称为“砖木房”）为家庭共有财产；2、依法在家庭成员王春秀、刘某2、刘启文、刘某1之间确认上述砖木房财产份额；3、庭院按照房产份额比例区分使用权；4、结合（2016）闽0824民初2161号判决内容，统筹分割房屋，区分使用权。事实与理由：一、讼争房屋及坪所使用的土地是王春秀向红东村第一生产队购买的仓库，后来与隔壁的钟凤田置换而得；二、王春秀长女刘某1在建砖木房的前一年已外嫁他乡，户口同时也迁出，不属于本家庭成员，因此，讼争房屋份额应在王春秀、刘某2、刘启文之间进行；三、建房前期工程所有材料及工资均由王春秀支付，包括刘启文利用休息日参与劳动的工资；四、王春秀婚生子女刘启文、刘某2、刘某1的出生日期均是依农历申报的，刘启文那时17周岁，是未成年人且身材瘦小；五、1995年间，刘某2出资购买建筑材料和支付工人工资将讼争房屋后期工程完工；六、王春秀对讼争房屋前期工程有100%的贡献率，刘某2对讼争房屋后期工程也拥有100%的贡献率，刘启文对讼争房屋的贡献率为二十分之一，即前期工程人工部分有二十分之一是刘启文完成的，王春秀与刘某2同意份额相同；七、原告刘某2已经合法占有、使用讼争房屋及坪二十三年，均没有人提出异议，又因原告王春秀将其持有的房屋赠与刘某2，且已相关部门审核，颁发了建设用地规划许可证，应认定原告王春秀赠与原告刘某2房屋行为合法、有效；八、贵院（2016）闽0824民初2161号民事判决“坐落于武平县的土木结构二层楼房（大厅一间、大厅左边三间、大厅右边一间）和大厅左边二间平房（此房屋以下简称土木房），王春秀占5/8的份额，刘某1、刘启文、刘某2各占1/8的份额”，讼争房屋砖木房与土木房是同一地址、相傍而建，为了有利于各当事人的生产和生活，不损害房屋和庭院的效用，应统筹分割房屋，统筹区分使用权。庭院是宅基地的一部分，宅基地使用权是不动产权利的一种，庭院的使用权是基于房屋的所有权派生出来的，因此，庭院的使用权区分是以房屋份额的比例来区分。综上所述，恳求贵院以事实为依据，以法律为准绳统筹分割房产，统筹区分使用权。刘启文、刘某1未答辩。刘某2围绕诉讼请求提供了如下证据：1、房产证复印件一份，证明房产所有权人为王春秀，所有权性质为：私有，以及证明讼争房屋（砖木房）和土木房的位置关系；2、原房产证附图放大复印件一份，证明按现状标注房屋位置、尺寸关系；3、洪义华的证明，证明王春秀是砖木房前期工程的出资人；4、钟遵兴、曾明招的证明一份，证明砖木房后期工程出资人是刘某2；5、刘太万和钟凤太的证明一份，证明砖木房的前期工程王春秀是出资人，后期工程刘某2是出资人；6、武平县平川镇政府的紧急撤离告知书与危房证明各一份，证明讼争房屋砖木房与土木房存在安全隐患，可能倒塌的事实；7、自来水开户证明一份，证明刘某2出资安装自来水；8、赠予协议一份，证明王春秀已将房产赠予刘某2；9、相邻协议书、个人建房预审表、用地红线图、建设用地规划许可证一组（4页），证明邻里同意，政府批准刘某2的建房申请以及建房用地范围等；10、（2016）闽0824民初2161号民事判决书一份，证明土木房各当事人房产的份额。刘启文、刘某1未提供证据。对原告提供的证据，本院认定如下：证据1是武平县房地产管理局颁发的房屋产权证，证据10是法院生效的民事判决书，上述证据客观、真实且与本案待证事实相关联，本院予以确认并在卷佐证。证据2、3、4、5、6、7、8、9不符合证据的三性特征，对上述证据的证明效力本院不予认定并在卷备查；根据原告陈述和经本院已判决确认的事实及经本院审查确认的证据，本院认定事实如下：王春秀之夫刘芹福于1989年间去世，其与王春秀生有一女二子，长女刘某1、长子刘启文、次子刘某2。刘芹福与王春秀于1981年间在武平县建房，建成土木房（有大厅一间，大厅右边一间、大厅左边三间和大厅左边平房二间）。刘某1于1990年下半年出嫁，王春秀家庭成员有王春秀、刘某1、刘启文、刘某2四人变为王春秀、刘启文、刘某2三人。1991年间王春秀和刘启文在紧靠土木房右边再建砖木房（即二间二层楼房、二间平房及门楼）。此房屋现由王春秀、刘某2占有、使用。2011年10月20日始，刘启文对土木房最左边的一间楼房和二间平房进行拆除改建，于2015年5月建成一栋四层的砖混结构楼房。另查明，2015年5月19日王春秀向本院起诉，请求判令：1.依法将王春秀所有的位于武平县的房屋一厅六间及余坪（面积约380平方米）作如下分割：以房屋后墙为基线，以13.3米：12.8米点（西南向东北走向）为分割点作垂直线，以该垂直线为中心线将诉争房屋及余坪分成两块，其中房屋前面的余坪面积、房屋3间及厅堂的小部分的面积约190平方米为A地块，归刘启文所有；与李德恭相邻，房屋前面的余坪面积、房屋3间及厅堂的大部分面积约190平方米为B地块，归刘某2所有；刘某1不参与上述房屋及余坪的析产；2.刘启文、刘某2两人的房屋建成后，每人应留自己所建房屋的第二层给原告使用或出租。本院于2015年7月20日作出（2015）武民初字第1538号民事判决书，以王春秀诉请不符合法律规定且损害了刘某1的权益为由，判决驳回王春秀的诉讼请求。又查明，2016年8月22日王春秀又向本院起诉，请求判令：1.依法确认坐落于武平县的土木房的一半财产是刘芹福的遗产；2.依法分割上述财产。本院于2016年12月26日作出（2016）闽0824民初2161号民事判决书，以上述房屋系王春秀与其夫刘芹福在1981年间所建，是其夫妻的共同财产，该讼争房屋中的1/2份额属原告个人所有，剩余1/2份额为刘芹福遗产。遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。本案讼争的遗产（房屋）为一整体，不宜采用分割处理，宜以确认份额的形式进行继承为由将土木房作出王春秀占5/8的份额，刘某1、刘启文、刘某2各占1/8的份额的判决。再查明。2017年7月11日，王春秀、刘某2又向本院起诉，请求判令：1、刘启文、刘某1限期搬出平川镇七坊路供销社背巷001号中刘某2建设用地坐标红线范围内的个人产权物品；2、刘启文、刘某1限期搬出上述用地红线范围外三米内的个人产权物品；3、刘启文、刘某1停止阻挠刘某2拆旧建新、危房改建。本院于二〇一七年九月十二日作出（2017）闽0824民初1677号民事判决书，本院以“二原告均没有证据证明‘按建设用地坐标红线范围内’房屋已分割并归其所有”为由判决驳回原告诉讼请求。本院认为，本案原、被告均系家人，王春秀是刘某1、刘启文、刘某2的母亲，刘某1是其长女、刘启文是其长子、刘某2是其次子。王春秀和刘启文于1991年间在紧靠土木房右边再建本案讼争房屋砖木房，该砖木房属家庭共有财产，应根据各家庭成员对建房的贡献大小由成员间进行分割。因承建本案讼争砖木房期间刘某1已出嫁、刘某2尚未成年，故讼争砖木房系王春秀与刘启文共同共有的房屋。由于王春秀未能提供证据证明其在承建砖木房时贡献的大小，涉案讼争房屋为一整体，不宜采用分割处理，应按等分原则处理为宜。从本案原告王春秀、刘某2诉请看，诉请第1、2项是确认之诉，请求法院确认砖木房为家庭共有财产并确认份额，第3、4项是变更之诉，请求法院分割土木房及庭院。诉讼期间，本院对二原告释明：诉请的合并审理必须是可合并之诉，不可合并之诉是不可合并审理，如果执意要求合并审理，本庭将审第1诉请并与之能进行合并之诉进行合并审理，故二原告的第3、4项诉请，不合并审理。被告刘启文、刘某1经本院传票合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为自愿放弃诉讼权利，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国物权法》第九十三条、第九十五条、第一百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一款第（三）项、第一百四十四条，《关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见(试行)》第88条、第90条规定，判决如下：一、王春秀与刘启文等分共同共有的坐落于武平县的砖木结构的二层楼房（位于土木房大厅右边第二间和第三间）及二间平房（位于土木房大厅右边第三间楼房前面）。二、驳回王春秀、刘某2的其他诉讼请求。案件受理费100元，由王春秀、刘某2负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省龙岩市中级人民法院。审 判 员  谢建华二〇一七年十二月十九日代理书记员  方月兰附注：主要法律条文《中华人民共和国物权法》第九十三条不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第九十五条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。第一百零三条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。《关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见(试行)》８８．对于共有财产，部分共有人主张按份共有，部分共有人主张共同共有，如果不能证明财产是按份共有的，应当认定为共同共有。９０．在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。但分割夫妻共有财产，应当根据婚姻法(?javascript:SLC(797,0)?)的有关规定处理。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。