湖北省建始县人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂2822民初1923号原告：邱昌英，女，生于1945年4月28日，汉族，湖北省建始县人，农民，住本县。委托诉讼代理人：邱良燕（系邱昌英侄子，特别授权），生于1960年9月25日，住本县。被告：冉某，女，生于1974年11月11日，苗族，湖北省建始县人，农民，住本县。被告：李某，男，生于1973年2月28日，汉族，湖北省建始县人，农民，住本县。被告：何琴，女，生于2000年2月5日，苗族，湖北省建始县人，学生，住本县。法定代理人：冉某，系何琴之母，即本案被告冉某。法定代理人：李某，系何琴继父，即本案被告李某。原告邱昌英诉被告冉某、李某、何琴共有物分割纠纷一案,本院于2017年9月22日立案后，依��适用简易程序,公开开庭进行了审理。原告邱昌英及其委托诉讼代理人邱良燕，被告冉某、李某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告邱昌英起诉请求：1、判令被告支付原告房屋征收补偿款109016.88元（房屋建设重置价及附属物价值补偿91349.13元，房屋装饰价值补偿金额17667.75元）、房屋宅基地补偿安置费42380.00元、过渡安置费6800.00元、搬迁奖励金3000.00元、土地征收安置费及地上附着物补偿费12985.33元、红线内房屋宅基地补偿款8521.92元，共计182704.13元。2、诉讼费由被告承担。事实和理由：原告邱昌英与丈夫何大树共同生育两个儿子，长子何明利，次子何明红。1993年分家析产，原告随何明利生活，何大树随何明红生活。被告冉某于1996年11月8日与何明利登记结婚，2000年2月5日生育女孩何琴。1999年至2004年，原告与何明利夫妇将分家分得的老屋拆毁后重建了水���平房一栋（一层，四间）。何明利于2007年12月28日因交通事故死亡。2011年10月，何大树因病去世。被告冉某与被告李某于2008年在外务工时相识并同居生活，并于2012年对上述一层四间房屋进行加层和装修。2013年4月7日，被告冉某与被告李某补办结婚登记。同年4月8日，被告李某将户口自建始县景阳镇雷家坡村二组迁至业州镇鹞子××组。因银北高速公路建设需要，国家征收了原被告家庭承包的部分土地、房屋及宅基地。2015年10月31日，被告冉某与鹞子坪村委会先后签订《土地征收安置补偿协议书》和《地上附着物补偿协议书》，两份协议书约定补偿款金额合计169704.70元；2016年8月15日、8月20日，被告冉某又与鹞子坪村委会先后签订《土地征收安置补偿协议书》和《地上附着物补偿协议书》，两份协议书约定补偿款金额合计38955.99元；2016年10月25日，被告冉某与业州镇人民政府签订《房屋征收补偿安置协议》，约定房屋征收补偿合计531408.00元；2016年10月30日，被告冉某与业州镇人民政府签订《房屋征收补偿安置补充协议》，约定搬迁奖励金12000.00元。原告曾于2016年5月30日向建始县人民法院提起共有物分割之诉，经建始县人民法院（2016）鄂2822民初911号民事判决，对除其他土地补偿款（红线内房屋宅基地0.538亩）和迁坟费用之外的土地征收安置补偿及地上附着物补偿款进行了分割判决，判决已生效并执行。现原、被告就房屋、宅基地及其他土地补偿款（红线内房屋宅基地0.538亩）的分割未能达成协议，故原告再次起诉。被告辩称，原告此次诉讼属重复起诉，应予驳回；涉诉房屋属被告冉某、李某夫妻共同财产，原告没有共有权，即使原告因继承，或者因共同共有而享有房屋所有权，也因与被告冉某签订了附义务的赠与合同而消失，原告对涉诉房屋不再有共有权，无权分得房屋拆迁补偿款；原告关于土地补偿款、地上附着物补偿款的相关诉讼请求，否定了建始县人民法院（2016）鄂2822民初911号民事判决对土地承包经营权及土地征收补偿款的分割处理，应予驳回。本院经审理认定事实如下：原告邱昌英与丈夫何大树共同生育两个儿子，长子何明利，次子何明红。1993年分家析产，原告随何明利生活，并分得原告邱昌英夫妇共同修建的部分老屋。被告冉某于1996年11月8日与何明利登记结婚，2000年2月5日生育女孩何琴。1999年至2004年，原告与何明利夫妇将分家分得的老屋拆毁后重建了一层四间平房一栋。1998年土地二轮延包，何明利农村承包经营户取得业州镇鹞子坪村4组大毛它块（1.8亩）、大沟边（0.45亩）、当门石岩壳（0.2亩）三地块土地的承包经营权，承包经营权共有人为冉某、何琴��邱昌英。2007年12月28日，何明利因交通事故死亡。2008年，被告冉某在外务工时与被告李某相识并同居，后李某加入到邱昌英、冉某家庭共同生活。被告冉某、李某继续在外务工，邱昌英则在家操持家务，耕种、管理田地，照顾冉某女儿何琴。2012年，由邱昌英在家主手在原有房屋基础上加修房屋一层（四间），并予装修。2013年4月7日，被告冉某、李某补办结婚登记。同年4月8日，被告李某将户口自建始县景阳镇雷家坡村二组迁至业州镇鹞子××组。因银北高速公路建设，邱昌英家庭承包的部分土地、房屋及宅基地被征收。被告冉某代表其家庭，于2015年10月31日与鹞子坪村委会签订《土地征收安置补偿协议书》和《地上附着物补偿协议书》，约定：被征耕地2.342亩，补偿115507.44元；被征房屋宅基地、场坝及其他生产、生活设施用地，即红线内房屋宅基地0.538亩，补偿25565.76元，地上附着物补偿17510.00元（含林果木、茶树、竹类、小水井、地窖等补偿款10010元，迁坟7500.00元）；其他土地即红线内公路用地0.1亩土地补偿4752.00元，地上附着物补偿6369.50元（水管1440.00元、入户砂石路3206.10元、入户路堡坎1722.40元）。于2016年8月15日、20日与鹞子坪村委会签订《土地征收安置补偿协议书》和《地上附着物补偿协议书》，约定：被征耕地0.554亩、林地0.347亩，清除地上附着物奖励金90.10元，补偿金额计38955.99元。于同年10月25日，与建始县业州镇人民政府签订《房屋征收补偿安置协议》，约定房屋征收补偿款合计531408.00元，其中，房屋补偿金额383868.00元（房屋建设重置价补偿金额280114.00元＋附属物价值补偿金额33083.00元＋房屋装饰价值补偿金额70671.00元），房屋宅基地补偿金额127140.00元，临时过渡安置费19200.00元/户，搬家补偿费1200.00元/户。���10月30日与业州镇人民政府签订《房屋征收补偿安置补充协议》，约定搬迁奖励金12000元。2016年5月30日，原告诉至本院，请求分割上列被征土地和房屋的补偿款，本院以原告家庭尚未签订房屋征收补偿协议，房屋征收补偿款数额尚不明确，而房屋宅基地与房屋主体是一个整体，应确定实际补偿金额后一起分割，红线内房屋宅基地0.538亩的补偿款25565.76元在房屋征收补偿款不明确的情况下无法单独进行分割，临时过渡安置费19200.00元、搬家补偿费1200.00元、完成房屋及其附属物拆迁奖励金12000.00元，无证据证实已经兑付，亦属不明确的款项，无法进行分割为由，作出（2016）鄂2822民初911号民事判决，仅对耕地2.342亩的补偿款115507.44元、地上附着物补偿款23879.50元（含林果木、茶树、竹类、小水井、地窖等补偿款10010.00元，迁坟补偿7500.00元，及水管、入户砂石路、入户路堡坎等补偿款6369.50元）、红线内公路用地0.1亩土地补偿款4752.00元，共计人民币144138.94元进行了分割、处理，该判决并已生效执行。因原、被告间的分割纠纷，涉讼补偿款606729.75元，除下余房屋征收补偿款及搬迁奖励金计171422.40元尚留存在建始县高速公路建设委员会办公室所属征地专项资金账户外，均已兑付转账至被告冉某的征地补偿款专户。诉讼中，为保障判决的顺利执行，本院裁定对前述留存在建始县高速公路建设委员会办公室所属征地专项资金账户的171422.40元予以冻结。为查明案件事实，本院依职权向建始县景阳镇财政所调取了2005年9月7日发包方景阳镇雷家坡村委会与承包方代表李必如（李某之父）签订的《农村土地承包合同》，该合同载明被告李某为李必如承包经营户土地承包经营权共有人之一。就被告李某土地承包经营权的相关事宜，本院向雷家坡村支书郭磊军进行了调查，雷家坡村委会亦向本院提供了与承包方代表李必如于2017年9月20日签订的《农村土地（耕地）承包合同》，证实被告李某2017年9月20日以前一直是李必如承包经营户的土地承包经营权共有人，对此事实本院予以确认。本院认为，为了公共利益的需要，国家可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产，被征收主体依法应当获得相应补偿。本案原告邱昌英家庭承包的部分集体土地、房屋及宅基地，因银北高速公路建设被征收，其家庭应获得征收补偿，其个人亦应分得其份额下的征收补偿款。关于原、被告间的征收补偿款分割纠纷，本院已生效的（2016）鄂2822民初911号民事判决因涉讼房屋征收补偿款、红线内房屋宅基地0.538亩的补偿款，以及临时过渡安置费、搬家补偿费、完成房屋及其附属物拆迁奖励金尚不明��未予分割处理，现妨碍分割的情形已消失，原告起诉要求分割上述款项，符合法律规定，被告关于原告起诉属重复起诉应予驳回的抗辩于法无据，本院不予采纳。关于原告是否享有本案涉诉拆迁房屋共有权，本院认为，原、被告的当庭陈述证明涉讼房屋第一层系原告邱昌英、被告冉某及何明利共同修建，故该一层当属邱昌英、冉某、何明利的家庭共同财产，第二层系原告邱昌英、被告冉某、李某共同修建，应认定为该三人的共同共有财产，现有证据不能证明原告与冉某签订了附义务的赠与合同，故被告关于原告与冉某签订了附义务的赠与合同，将涉诉房屋已赠与被告冉某，涉诉房屋属被告冉某、李某的夫妻共同财产，原告没有共有权，无权分得房屋拆迁补偿款的抗辩意见，缺乏事实依据，本院不予采纳。关于涉讼征收补偿款的分割，本院评析��下：一、房屋征收补偿款383868.00元（房屋建设重置价补偿金额280114.00元＋附属物价值补偿金额33083.00元＋房屋装饰价值补偿金额70671.00元）的分割。对房屋重置补偿费280114.00元的分割，应考虑房屋基础工程使得房屋第一层的成本明显要高于第二层的因素，故本院酌定第一层、第二层的重置补偿费分别为160000.00元、120114.00元。第一层房屋的重置补偿费，应由共同共有人邱昌英、冉某、何明利三人均分，因何明利死亡，其应分得的份额由其法定继承人原告邱昌英、被告冉某、何琴等额继承，故邱昌英、冉某可各分得71111.11元，何琴可分得17777.77元；第二层房屋的重置补偿费，应由共同共有人邱昌英、冉某、李某三人均分，可各分得40038.00元。因此，房屋重置补偿费项下，原告邱昌英、被告冉某可各分得111149.11元、李某可分得40038.00元、何琴可分得17777.77元。关于附属物价值补偿款33083.00元和房屋装饰价值补偿款70671.00元，从庭审查明的房屋系由邱昌英、冉某、李某共同修建、共同装修的事实来看，应认定为邱昌英、冉某、李某共同共有，由其三人均分，可各分得附属物价值补偿款11027.67元、房屋装饰价值补偿款23557.00元。上列房屋征收补偿款，原告邱昌英共可分得145733.78元，其只请求分得109016.88元，未突破其份额标准，本院予以支持。该项下邱昌英份额内下余的36716.90元，依法由共有人冉某、李某均分，故邱昌英分得房屋征收补偿款109016.88元、冉某分得164092.23元、李某分得92981.12元、何琴分得17777.77元。二、关于房屋宅基地补偿款127140.00元的分割。如上一之分析，房屋宅基地系原告邱昌英、被告冉某与何明利共有，故其补偿款依法应由共有人邱昌英、冉某与何明利三人均分，因何明利死亡，其应���得的份额由其法定继承人原告邱昌英、被告冉某、何琴继承，故邱昌英、冉某可各分得56506.67元，何琴可分得14126.66元。原告邱昌英只请求分得房屋宅基地补偿款42380元，未突破其份额标准，本院予以支持。邱昌英份额内下余的14126.67元，依法由共有人冉某、何琴均分，故房屋宅基地补偿款邱昌英分得42380.00元，冉某分得63570.00元，何琴分得21190.00元。关于临时过渡安置费19200.00元和搬迁奖励金12000.00元的分割。因临时过渡安置费和搬迁奖励金系以户为单位给予补偿、发放，其属被补偿户家庭成员共有，因此，原告邱昌英、被告冉某、李某、何琴各自可分得过渡安置费4800.00元、搬迁奖励金3000.00元。原告请求分得临时过渡安置费6800.00元，超出其份额标准，超出部分本院不予支持。四、关于土地征收安置补偿款38865.89元及地上附着物补偿款（即清除地��附着物奖励金）90.10元的分割。从庭审查明的事实来看，被征耕地、山林的承包经营权人为原告邱昌英和被告冉某、何琴，被告李某虽于2013年4月7日与被告冉某登记结婚，亦定居生活在业州镇鹞子××组，并于同年4月8日将户口自原籍××××村二组迁至业州镇鹞子××组，但因其在2017年9月20日以前在原籍××××村承包有集体土地，故根据我国农村土地承包法的规定，被告李某在2017年9月20日以前在业州镇鹞子坪村不具有承包农村集体土地的资格，不享有农村土地承包经营权。因此，对被征土地安置补偿款及依附于土地承包经营权而产生的清除地上附着物奖励金，被告李某无权分割，应由承包经营权人原告邱昌英和被告冉某、何琴均分，各分得12985.33元。原告邱昌英该项请求有理，本院予以支持。五、关于红线内房屋宅基地0.538亩补偿款25565.76元的分割。本案没有���据证明被告李某加入邱昌英、冉某家庭后有新申请宅基地或其他生产生活设施用地，故此，根据该家庭的历史、现实状况，本院推定被征红线内房屋宅基地0.538亩系邱昌英、冉某和何明利共有，其补偿款应由邱昌英、冉某和何明利三人均分，何明利应分得的份额由其继承人邱昌英、冉某、何琴均等分割。据此，邱昌英、冉某可各分得11362.56元，何琴可分得2840.64元。原告邱昌英请求分得红线内房屋宅基地补偿款8521.92元，其请求未突破其份额标准，本院予以支持。邱昌英份额内下余的2840.64元，依法由共有人冉某、何琴均分，故被征红线内房屋宅基地补偿款邱昌英分得8521.92元，冉某分得12782.88元，何琴分得4260.96元。综上，本案涉讼补偿款606729.75元，原告邱昌英应分得180704.13元，被告冉某、李某、何琴共同分得426025.62元。为便于执行，本院已冻结的尚留存在建始县高速公路建设委员会办公室所属征地专项资金账户的171422.40元归原告享有，下余9281.73元应由三被告在已领取的补偿款中支付。依照《中华人民共和国物权法》第二十九条、第三十三条、第三十四条、第四十二条、第九十三条、第九十五条、第九十九条、第一百条、第一百三十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、原、被告家庭尚留存在建始县高速公路建设委员会办公室所属征地专项资金账户的补偿款171422.40元归原告邱昌英享有。二、被告冉某、李某、何琴于本判决生效后立即支付原告邱昌英房屋征收补偿款、房屋宅基地补偿款、临时过渡安置费、搬迁奖励金、土地征收安置补偿款、地上附着物补偿款、红线内房屋宅基地补偿款共计人民币9281.73元。三、驳回原告邱昌英的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费3954元，减半收取1977元，由原告邱昌英负担490元，被告冉某、李某、何琴负担1487元。当事人申请执行的期限为二年，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；分期履行的，从规定履行期间的最后一日起计算。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第（一）款的规定，预交上诉案件受理费��款汇至收款人：湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院，开户银行：中国农业银行恩施开发区支行，帐号：17×××04（特别提示：用途栏务必注明系某某上诉案诉讼费，并将汇款凭证及联系电话提交本院或邮寄至恩施州中级人民法院立案一庭）。上诉人在上诉期届满后7日内仍未预交上诉费用的，按自动撤回上诉处理。审判员  刘晓风二〇一七年十二月十一日书记员  李 莹