广西壮族自治区梧州市长洲区人民法院民 事 判 决 书（2017）桂0405民初1369号原告：柳州银行股份有限公司梧州分行。住所：广西梧州市新兴三路6号一层办公1、二、三层仓库1。组织机构代码：91450405090718445G。代表人：谢庆茂，行长。委托诉讼代理人：黄国梁，该单位工作人员。委托诉讼代理人：张炽，该单位工作人员。被告：黎艳，女，1982年12月17日出生，汉族，住广西梧州市长洲区。被告：杨浩，男，1976年8月14日出生，汉族，住广西梧州市长洲区。被告：岑雪芳，女，1949年10月26日出生，汉族，住广西梧州市长洲区。被告：杨亚保(黎艳、杨浩、岑雪芳、梧州市保戈服务有限公司的委托诉讼代理人)，男，1948年12月16日出生，汉族，住广西梧州市长洲区。被告：梧州市宝兴经济贸易有限公司。住所：广西梧州市长洲区竹湾路**号**幢。组织机构代码:91450405081158204H。法定代表人：顾丽雅。被告：梧州市保戈服务有限公司。住所：广西梧州市枣冲路**号第*幢***房。组织机构代码：91450403199127999M。法定代表人：黎艳。被告：顾丽雅，女，1960年7月8日出生，汉族，住广西梧州市长洲区。原告柳州银行股份有限公司梧州分行与被告黎艳、杨浩、岑雪芳、杨亚保、梧州市宝兴经济贸易有限公司、梧州市保戈服务有限公司、顾丽雅金融借款合同纠纷一案，本院于2017年9月12日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告柳州银行股份有限公司梧州分行的委托诉讼代理���张炽、黄国梁，被告黎艳、杨浩、岑雪芳、梧州市宝兴经济贸易有限公司的委托诉讼代理人即被告杨亚保，被告梧州市保戈服务有限公司的法定代表人即被告顾丽雅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告柳州银行股份有限公司梧州分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告黎艳、杨浩归还原告借款本金人民币210万元和利息(利息以人民币210万元为基数，至2017年3月9日为62779.57元，此后按《个人借款/担保合同》约定的计算标准计至实际清偿之日止)；2.被告岑雪芳、杨亚保、梧州市宝兴经济贸易有限公司、梧州市保戈服务有限公司以其抵押的房产处置后所得价款优先用于清偿原告的借款本息及实现债权所产生的费用，并对原告未获得清偿的债权承担连带清偿责任；3.被告岑雪芳、杨亚保、梧州市宝兴经济贸易有限公司、梧州市保戈服务有限公司、顾丽雅对被告黎艳、杨浩的上述债务承担连带偿还责任。事实和理由：被告黎艳、杨浩因业务需要，向原告申请贷款，并作为共同借款人于2015年12月9日与原告签订《个人借款/担保合同》，约定贷款到期日为2016年12月9日，还款方式为借款人于每月的20日支付利息一次，如贷款本金的最后一次偿还日不在付息日，则借款人需在贷款本金的最后一次偿还日付清全部应付利息，借款人于贷款到期日偿还全部贷款本金。原告于2015年12月17日向被告发放贷款210万元。同日原告与被告岑雪芳、杨亚保、梧州市宝兴经济贸易有限公司、梧州市保戈服务有限公司签订了《个人借款/担保合同》，约定被告岑雪芳、杨亚保、梧州市宝兴经济贸易有限公司、梧州市保戈服务有限公司用其位于，工厂一路x号夹层xx号商铺，富民二路x号土地，富民二���x号x幢房地产为被告黎艳、杨浩签订的《个人借款/担保合同》提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。同时约定当借款人违约时，贷款人可按合同约定处分抵押物，清偿贷款本息；原告行使抵押权后，抵押物不足以抵偿全部债务的，抵押人对原告未清偿的债权无条件承担连带责任。现贷款已到期，被告未按约定归还贷款本息，截至2017年3月9日被告尚欠原告借款本金210万元，利息62779.57元，故向法院提起诉讼。原告柳州银行股份有限公司梧州分行围绕诉讼请求向法庭提供的证据有：1.《个人借款/担保合同》，证明被告黎艳、杨浩与原告存在借款合同关系，以及被告岑雪芳、杨亚保、梧州市宝兴经济贸易有限公司、梧州市保戈服务有限公司提供其自有财产作为借款的抵押物；2.借款借据，证明原告向被告发放了借款210万元；3.股东会决议，证明梧州市浩杰经济发展有限公司、梧州市保戈服务有限公司召开的股东会会议，股东同意以黎艳、杨浩的名义向原告借款210万元；4.核保通知书，证明被告岑雪芳、杨亚保、梧州市宝兴经济贸易有限公司、梧州市保戈服务有限公司、顾丽雅愿意为黎艳、杨浩的借款提供连带责任担保；5.梧房权证蝶山区字第××号、14××4号房屋所有权证，梧国用(2012)第01xx2号土地使用权证，梧房权证长洲区字第××号房屋所有权证，梧国用(2013)第00xx9号土地使用权证，梧国用(2014)第00xx6号土地使用权证，证明涉案抵押物的权属情况；4.梧房他证蝶山区字第××号、梧房他证长洲区字第××号、梧房他证万秀区字第××号、梧他项(2015)第2xx号他项权证，证明涉案的抵押物办理了抵押登记手续；5.被告黎艳、杨浩、岑雪芳、杨亚保、顾丽雅的身份证复印件，被告黎艳和杨浩、岑雪芳和杨亚保的结婚证复印件，证明被告的身份情况，黎艳和杨浩、岑雪芳和杨亚保为夫妻关系；6.梧州市宝兴经济贸易有限公司、梧州市保戈服务有限公司的营业执照、组织机构代码证复印件、电脑查询单，证明被告梧州市宝兴经济贸易有限公司、梧州市保戈服务有限公司的主体资格；7.所欠本息明细清单，证明被告黎艳、杨浩欠原告借款本息情况。被告黎艳、杨浩、岑雪芳、杨亚保、梧州市保戈服务有限公司辩称，被告欠原告借款210万元和利息是事实。被告杨亚保以黎艳、杨浩的名义向原告借款210万元，同时借用梧州市宝兴经济贸易有限公司、梧州市保戈服务有限公司、岑雪芳的财产作为借款的抵押物。原告发放借款后，借款由杨亚保使用，故还款与黎艳、杨浩、岑雪芳、梧州市保戈服务有限公司无关，杨亚保愿意向原告归还借款本息。被告梧州市宝兴经济贸易有限公司、顾丽雅辩称，被告梧州市宝兴经济贸易有限公司为本案的借款提供抵押担保是事实，顾丽雅作为公司法定代表人，以梧州市宝兴经济贸易有限公司的财产为借款提供抵押，履行的是职务行为，作为本案的被告是不适格的。经过庭审质证，对于原告提供的证据，被告黎艳、杨浩、岑雪芳、杨亚保、梧州市保���服务有限公司没有异议；被告梧州市宝兴经济贸易有限公司、顾丽雅对其真实性没有异议，但被告顾丽雅认其本人没有为借款提供保证担保。本院认为原告提供的证据来源合法，内容真实，对其合法性、真实性予以确认，并作为认定案件事实的依据。综合双方当事人的陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告黎艳、杨浩于2006年3月7日办理结婚登记手续，被告杨亚保、岑雪芳于1975年1月31日办理结婚登记手续。2015年12月9日，原告柳州银行股份有限公司梧州分行（贷款人）与被告黎艳、杨浩（借款人）、梧州市宝兴经济贸易有限公司、梧州市保戈服务有限公司、岑雪芳(抵押人)签订一份编号为HT60500150010009869的《个人借款/担保合同》，双方约定：1.贷款总额为210万元，贷款期限自2015年12月9日起至2016年12月9日止，贷款用途为采购商品；2.贷款利率采取固定利率，年利率为6.96%，借款分12期偿还，每期还款日为21日，每期支付利息，到期一次还本。如贷款本金的最后一次偿还日不在还款日，则借款人需在贷款本金的最后一次偿还日付清全部应付利息；3.如果借款人未按合同约定日期还款的，贷款人有权自该笔贷款逾期之日起按照逾期罚息利率计收利息，直至借款人清偿全部贷款本息为止。逾期罚息利率为贷款利率上浮50%。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；4.抵押人以其有处分权的财产为抵押物向贷款人提供抵押担保，抵押财产为：岑雪芳所有的[房屋所有权证：梧房权证长洲区字第××号，土地使用权证：梧国用(2013)第00xx9号]，梧州市宝兴经济贸易有限公司所有的座落于梧州市商铺[房屋所有权证：梧房权证蝶山区字第××号，土地使用权证：梧国用(2014)第00xx6号]，梧州市保戈服务有限公司所有的座落于梧州市富民二路x号土地，富民二路x号x幢房地产[房屋所有权证：梧房权证蝶山区字第××号，土地使用权证：梧国用(2012)第01xx2号]；5.抵押权人按合同约定行使的抵押权后，如果抵押物尚不足以清偿担保债务而抵押人为贷款人外第三人的，抵押人在此承诺对未获清偿的债务与借款人无条件承担连带责任。2015年12月15日，双方就上述抵押财产办理了抵押登记手续，工厂一路x号夹层xx号商铺，富民二路x号土地，富民二路x号x幢房地产抵押登记担保的债权共210万元，其中担保的债权为39万元，工厂一路x号夹层x号商铺担保的债权为21万元，富民二路x号土地、富民二路x号第x幢房地产担保的债权分别为140万元、10万元。另被告杨亚保、顾丽雅于2015年11月3日在原告发出的《核保通���书》回执上的担保人处签名，该回执注明担保人愿意为黎艳向原告的借款210万元提供连带责任保证，如借款人不按期偿还借款本息，承担连带保证责任。2015年12月9日，原告向被告黎艳发放贷款210万元。被告黎艳在借款后于2016年10月前按时支付利息，借款到期后，被告黎艳没有按约定归还借款和支付利息，2017年4月14日被告黎艳向原告归还了10万元，至2017年12月26日被告尚欠原告借款本金201万元和利息236022.41元。原告要求被告还款未果向本院起诉成讼。本院认为，原告柳州银行股份有限公司梧州分行与被告黎艳、杨浩签订的《个人借款/担保合同》是双方的真实意思表示，内容没有违反法律和行政法规的强制性规定，是合法有效的。双方均应依照合同约定履行各自的义务。原告已依照合同约定向被���黎艳发放贷款，被告黎艳、杨浩在借款期限届满后，没有按约定归还借款本息，构成违约。原告要求被告黎艳、杨浩归还借款本金210万元，并支付利息，符合合同约定，本院予以支持。被告岑雪芳、梧州市宝兴经济贸易有限公司、梧州市保戈服务有限公司分别提供各自所有的工厂一路x号夹层xx号商铺，富民二路x号土地，富民二路x号x幢房地产作为上述借款的抵押，并办理了抵押登记，该抵押权自登记时设立。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条的规定，原告对上述抵押财产享有抵押权，被告不履行到期债务的，原告有权就上述抵押物在抵押登记的债权数额内优先受偿。原告与梧州市宝兴经济贸易有限公司、梧州市保戈服务有限公司、岑雪芳在《个人借款/担保合同》中约定“抵押权人按合同约定行使的抵押权后，如果抵押物尚不以清偿担保��务而抵押人为贷款人外第三人的，抵押人在此承诺对未获清偿的债务与借款人无条件承担连带责任”，该约定没有违反法律的规定，现原告要求被告梧州市宝兴经济贸易有限公司、梧州市保戈服务有限公司、岑雪芳对原告在处分抵押物后未获得清偿部分的债权承担连带清偿责任，合法有据，本院予以支持。被告杨亚保、顾丽雅在原告提供的《核保通知书》回执上的担保人处签名，该回执注明担保人愿意为黎艳向原告的借款210万元提供连带责任保证，由于回执对保证期间没有约定，根据《中华人民共和国担保法》第二十六条关于“连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债��人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任”的规定，以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十一条关于“保证期间不因任何事由发生中断、中止、延长的法律后果”的规定，本案的借款于2016年12月9日到期，原告于2017年9月12日向本院提起诉讼，已过保证期间，故被告顾丽雅免除保证责任，原告要求其承担连带清偿责任，依据不足，本院不予支持。被告杨亚保愿意对本案的借款承担还款责任，意思表示真实，没有违反法律规定，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十六条规定，判决如下：一、被告黎艳、杨浩、杨亚保应归还原告柳州银行股份有限公司梧州分行借款本金人民币201万元，并支付利息（利息以人民币201万元为基数，至2017年12月26日为236022.41元；从2017年12月27日起，利息、罚息、复利按照合同编号为HT60500150010009869的《个人借款/担保合同》约定的标准计算，计至实际清偿之日止）；二、被告黎艳、杨浩不履行上述债务的，原告柳州银行股份有限公司梧州分行对被告岑雪芳所有的座落于梧州市、被告梧州市宝兴经济贸易有限公司所有的座落于梧州市工厂一路x号夹层xx号商铺，富民二路x号土地，富民二路x号x幢房地产折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款分别在登记的债权数额39万元、21万元、140万元、10万元内优先受偿；三、被告岑雪芳、梧州市宝兴经济贸易有限公司、梧州市保戈服务有限公司对原告柳州银行股份有限公司梧州分行在本案中处分抵押物后未获清偿的债权承担连带清偿责任；四、驳回原告柳州银行股份有限公司梧州分行对被告顾丽雅诉讼请求。上述金钱给付义务，义务人应于本案判决生效之日起二十日内履行完毕，逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费24102元，保全申请费5000元，合计29102元，由被告黎艳、杨浩、岑雪芳、杨亚保、梧州市宝兴经济贸易有限公司、梧州市保戈服务有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区梧州市中级人民法院。审 判 长  黄爱琴人民陪审员  李树新人民陪审员  黄 浩二〇一七年十二月二十八日书 记 员  易甫珍附适用的法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通���、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害���偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。