山东省烟台经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁0691民初1869号原告：赵晶晶。委托诉讼代理人：陈慧梅，山东鲁石律师事务所律师。委托诉讼代理人：王磊磊，山东鲁石律师事务所律师。被告：高鹏。委托诉讼代理人：迟晓明，山东宸来律师事务所律师。被告：王洪伟。委托诉讼代理人：迟晓明，山东宸来律师事务所律师。被告：山东坤鑫钢结构有限公司。法定代表人：高鹏，总经理。委托诉讼代理人：迟晓明，山东宸来律师事务所律师。被告：山东鑫益浩海洋钢结构有限公司。法定代表人：迟耀响，总经理。原告赵晶晶与被告高鹏、王洪伟、山东坤鑫钢结构有限公司、山东鑫益浩海洋钢结构有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2017年9月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告赵晶晶及其诉讼代理人陈慧梅、王磊磊、被告高鹏、王洪伟、山东坤鑫钢结构有限公司诉讼代理人迟晓明到庭参加诉讼，被告山东鑫益浩海洋钢结构有限公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。赵晶晶向本院提出诉讼请求：1.被告高鹏、王洪伟向原告偿还借款200万元及利息、违约金至实际给付之日止（借期内利息25万元，逾期违约金按欠款总额计算每月承担2%，自2016年4月8日起计算至2017年12月7日，利息和违约金共计106.2万元）；2.原告对被告抵押的财产享有优先受偿权；3.被告负担律师费60000元；4.被告负担诉讼费、保全费、担保费。事实和理由：被告高鹏、王洪伟于2015年10月8日向原告借款200万元并签订借款合同，合同约定：借款期限6个月，自2015年10月8日起至2016年4月7日止，利息为25万元。如违约逾期还款，则自逾期之日起按约定的利息标准承担利息，并按欠款总额计算承担每月2%的违约金至还清欠款之日止。为保证合同的履行，四被告分别提供财产作担保。合同签订后，原告将借款打入被告账户。借款到期后，被告未还款。2017年8月7日，各方签订还款协议，约定：截至当日借款本金、利息和违约金共计338.25万元，分期给付，借款人于2017年8月31日前付利息74.25万元，如未按还款协议偿还，原告可追索全部借款、利息和违约金，原告为追索欠款产生的全部费用由借款人承担。被告高鹏、王洪伟、山东坤鑫钢结构有限公司辩称，1.原告主张借款本金200万元不符合事实，原告只借给被告高鹏、王洪伟175万元；2.原告主张的利息和违约金超过了国家法律规定的最高额，请求法院按照银行同期贷款利率计算利息，被告认为原告利息和违约金不能同时向被告主张；3.对原告要求的起诉费、保全费无异议，对律师费请求法院根据实际数额及情况依法判决。被告山东鑫益浩海洋钢结构有限公司未答辩也未提供证据。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年10月8日，原告（出借人、甲方）与被告高鹏、王洪伟（借款人、乙方）、被告山东坤鑫钢结构有限公司（原名蓬莱鑫汇金属结构有限公司，2017年6月22日，名称变更为现名）、被告山东鑫益浩海洋钢结构有限公司（担保人、丙方）、保证人（丁方）赵红芳签订借款协议书，约定：为缓解乙方短期的资金困难，经、甲、乙双方自愿、平等、协商一致，就乙方共同向甲方借款，丙方提供担保，丁方作为保证人一事，达成协议如下：一、乙方向甲方借款人民币200万元，借款期限6个月，自2015年10月8日起至2016年4月7日止，利息为人民币25万元。借款到期，乙方应立即偿还。二、为保证合同的履行，乙方、丙方提供以下财产作担保：（1）、以高鹏自有的位于蓬莱市凤凰山庄XXXX号和XXXX号的房屋产权证号分别为蓬房权证辛字第XX**号和蓬房权证辛字第XX**号的商业用房两处作抵押；(2)、山东鑫益浩海洋钢结构有限公司、蓬莱鑫汇金属结构有限公司以位于蓬莱经济技术开发区昆明路东、武汉路南的建设的所有厂房等建筑物和厂房内的所有机器设备（包括：行车19台、抛丸机2台、数控锯床2台、联合冲剪机1台、各种型号压瓦机10台等）作抵押；（3）、蓬莱鑫汇金属结构有限公司以其公司所有的车牌号分别为XX**和XXXX的福田牌大型客车作抵押；（4）、乙方高鹏、王洪伟以其各自拥有的丙方山东鑫益浩海洋钢结构有限公司的股权作担保；以上乙方、丙方提供的担保的财产，保证乙方、丙方拥有财产的所有权，并且以上财产未设定其他任何形式的担保，权利无瑕疵。上述抵押办理登记的所有费用由乙方承担，在抵押期间不得转移所有权，不得再设定抵押等侵害甲方利益的它项权利。三、丁方作为该笔借款乙方的保证人为乙方提供担保。四、如乙方违约逾期还款，则乙方自逾期之日起按第一条约定的利息标准承担利息，并按欠款总额计算承担每月2%的违约金至还清款止。五、本协议签订后，乙方如逾期还款，甲方可向烟台经济技术开发区人民法院起诉。协议签订后，原告之夫ＸＸ于2015年10月8日向被告王洪伟银行账号转款175万元。借款到期后，被告未偿还借款本息。2017年8月7日，原告（出借人、甲方）与被告高鹏、王洪伟（借款人、乙方）、被告山东坤鑫钢结构有限公司、山东鑫益浩海洋钢结构有限公司（担保人、丙方）、保证人赵红芳（丁方）签订还款协议约定，以上六方于2015年10月8日签订借款协议，乙方向甲方借款，丙方、丁方提供担保。现因乙方一直未按该协议约定偿还借款，经各方协商一致，签订还款协议如下：一、乙方向甲方借款一直未予偿还，根据该协议约定，截止2017年8月7日止，乙方拖欠甲方的借款本金200万元，利息74.25万元，违约金64万元，共计338.25万元。乙方因经济拮据暂时无力清偿。乙方愿意尽自己能力尽快给付甲方借款、利息和违约金，还款计划如下：乙方于2017年8月31日前给付利息74.25万元；乙方与2017年9月30日前给付44.8万元；于2017年10月31日前给付39.4万元；于2017年11月30日前给付38.2万元；于2017年12月31日前给付37万元；于2018年1月31日前给付35.8万元；于2018年2月28日前给付34.6万元；于2018年3月31日前给付33.4万元；于2018年4月30日前给付32.2万元；于2018年5月31日前给付21万元。乙方未偿还上述借款、利息和违约金之前，乙方借款的利息和违约金仍按原借款协议的约定进行计算至还清所有借款、利息和违约金止。二、乙方、丙方、丁方仍按借款协议约定的担保方式及内容继续为乙方的全部借款、利息和违约金提供担保至乙方偿还全部借款、利息和违约金之日止，需继续办理抵押登记的，继续办理抵押登记，所需费用由乙方承担。三、丙方山东坤鑫钢结构有限公司继续以其所有的土地使用权及所建厂房、办公楼和所有建筑物向甲方提供抵押（于本协议签订之日起3日内办理相关抵押登记，所需费用由乙方承担），为乙方提供担保，担保范围包括全部借款、利息和违约金，担保期间为签订本协议之日起至偿还全部借款、利息和违约金之日止。四、本协议签订后，乙方应积极偿还借款、利息和违约金，乙方如未按上述还款计划履行，甲方有权追索全部借款、利息和违约金。五、协议签订后，各方应积极履行，发生争议按原借款协议约定向烟台经济技术开发区人民法院起诉。甲方因追索借款、利息和违约金所产生的全部费用（包括差旅费、律师费、诉讼费等所有费用）由乙方承担。该协议被告山东鑫益浩海洋钢结构有限公司未签字或盖章。被告仍未按还款协议约定还款。2015年10月8日，原告与被告山东坤鑫钢结构有限公司就XXXX号、XXXX号大型普通客车办理了抵押登记手续，抵押权人为原告。2017年8月21日，原告取得鲁（2017）蓬莱市不动产证明第XXXX号不动产登记证明，载明权利人：赵晶晶，义务人：高鹏，坐落：蓬莱市大辛店镇凤凰山路5号凤凰山庄小区XXXX等，其他：不动产权证书号：蓬国用（2016）第XXXX号，蓬房权证辛字第XX**号/蓬国用（2016）第XXXX号，蓬房权证辛字第XX**号，抵押方式：一般抵押，担保债权的数额：350万元，债务履行期限：2017年8月15日起至2027年8月15日止，共2套房屋联合抵押。借款合同约定的其他担保财产未办理抵押登记手续。2017年9月12日，原告与山东鲁石律师事务所签订委托代理合同，约定：山东鲁石律师事务所指派律师作为本案一审委托诉讼代理人，原告向山东鲁石律师事务所缴纳律师代理费60000元，先付一半，判决或调解后付。2017年9月13日，山东鲁石律师事务所收到原告付款30000元，出具了发票。本案在审理过程中，原告申请财产保全，中国太平洋财产保险股份有限公司烟台中心支公司提供担保，原告付担保费6800元。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。根据原告提交的银行转账记录，可以认定被告高鹏、王洪伟向原告借款175万元的事实。原告主张借款200万元，证据不足，本院不予认定。被告高鹏、王洪伟向原告借款，双方形成合法的借贷关系，其应当按约定向原告履行还本付息义务，逾期则应承担违约责任。原告请求判令被告高鹏、王洪伟偿还借款本息及违约金，本院予以支持。双方约定的年利率超过24%，又约定了违约金，根据最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。”之规定，利息及违约金总计超过年利率24%的部分，本院不予支持。自2015年10月9日起至2017年12月7日止，按年利率24%计算利息、违约金为908833.33元，原告请求过高部分，本院不予支持。被告高鹏、王洪伟、山东坤鑫钢结构有限公司辩称应按同期银行贷款利率计算利息、利息和违约金不能同时向被告主张，与上述规定不符，本院不予采纳。被告高鹏为担保涉案债务的履行向原告提供了抵押担保，并就其名下位于蓬莱市大辛店镇凤凰山路5号凤凰山庄小区XXXX号、XXXX号两套房屋作抵押（不动产权证书号：蓬国用（2016）第XXXX号，蓬房权证辛字第XX**号/蓬国用（2016）第XXXX号，蓬房权证辛字第XX**号）并办理了抵押登记手续，抵押合同合法有效，原告取得涉案房产的抵押权。被告山东坤鑫钢结构有限公司为担保涉案债务的履行向原告提供了抵押担保，并就其名下两辆大型普通客车作抵押（机动车登记编号XXXX、XXXX）并办理了抵押登记手续，抵押合同合法有效，原告取得涉案客车的抵押权。原告要求确认对抵押房产、客车享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。借款合同约定的其他抵押财产，未办理抵押登记手续，原告未取得抵押权，其请求对该部分财产享有优先受偿权，本院不予支持。原告与被告高鹏、王洪伟、山东坤鑫钢结构有限公司签订的还款协议中约定的原告因追索借款、利息和违约金所产生的费用由被告高鹏、王洪伟承担合法有效。原告请求被告高鹏、王洪伟承担担保费及律师费，本院予以支持，但律师费未支付部分，因该损失未实际发生，本院不予支持。综上所述，原告诉请合理部分，本院予以支持。被告山东鑫益浩海洋钢结构有限公司经传票传唤无正当理由拒不到庭，依法可以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十二条、第四十三条、第五十三条、最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告高鹏、王洪伟于本判决生效之日起十日内偿还原告赵晶晶借款1750000元及利息、违约金908833.33元（计算至2017年12月7日，自2017年12月8日起至实际给付之日止，以1750000元为基数，仍以年利率24%的标准计算）；二、原告赵晶晶就以上债权对被告高鹏所有并抵押的位于蓬莱市大辛店镇凤凰山路5号凤凰山庄小区XXXX、XXXX号两套房屋（不动产权证书号：蓬国用（2016）第XXXX号，蓬房权证辛字第XX**号/蓬国用（2016）第XXXX号，蓬房权证辛字第XX**号）、对被告山东坤鑫钢结构有限公司所有并抵押的两辆大型普通客车（机动车登记编号XXXX、XXXX）经折价、拍卖或变卖的价款享有优先受偿权；三、被告高鹏、王洪伟于本判决生效之日起十日内支付原告赵晶晶律师费30000元、担保费6800元；四、驳回原告赵晶晶的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取17170元、申请诉讼保全费5000元，合计22170元，由原告赵晶晶负担2987元、被告高鹏、王洪伟、山东坤鑫钢结构有限公司负担19183元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。审判员  汪田基二〇一七年十二月十六日书记员  王乃巧