广东省紫金县人民法院民 事 判 决 书(2017)粤1621民初1181号原告紫金县农村信用合作联社。法人代表人张某华，理事长。委托代理人廖某栋、刘某波，该社工作人员。被告罗某威，男，1983年08月10日出生。被告罗某坤，男，1958年12月16日出生。被告谢某宁，女，1959年09月09日出生。被告罗某勇，男，1980年06月28日出生。被告陈某丽，女，1986年02月16日出生。原告紫金县农村信用合作联社诉被告罗某威、罗某坤、谢某宁、罗某勇、陈某丽借款合同纠纷一案，本院于2017年7月12日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员刘越东独任审判，于2017年8月11日公开开庭进行了审理。原告紫金县农村信用合作联社的委托代理人刘某波到庭参加诉讼，被告罗某威、罗某坤、谢某宁、罗某勇、陈某丽经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案依法缺席审理，现已审理终结。原告紫金县农村信用合作联社诉称，被告罗某威因房屋装修缺少资金，于2014年3月16日向原告联社城镇信用社申请贷款170000元，原告在有被告罗某坤位于紫金县紫城镇石马角的房地产〔证号：粤房地证字第C6644***号〕作抵押及罗某勇、陈某丽作保证的情况下，于2014年3月16日同意向罗某威贷款170000元。同日，原告与被告罗某威签订了紫金县农村信用合作联社《个人借款合同》，与被���罗某坤、谢某宁签订了紫金县农村信用合作联社《抵押担保合同》，与被告罗某勇、陈某丽签订了紫金县农村信用合作联社《保证合同》，合同约定一次还本、按期付息，到期日为2017年3月16日，借款年利率9.225%。现被告罗某威未按合同约定履行还款义务，贷款已经逾期，原告多次上门及电话追收被告，但被告拒绝偿还本金和相应利息，致使原告信贷资金存在较大的风险。至2017年3月16日止，被告仍欠原告贷款本金170000元，利息40998.51元，本息合计210998.51元。请法院判令：1、被告罗某威偿还原告贷款人民币170000元及利息（截止2017年3月16日结欠利息40998.51元，从2017年3月17日起至贷款偿清日止以本金170000元为基数，按中国人民银行规定的同期逾期贷款利率计算利息）。2、原告与被告罗某坤、谢某宁签订的《紫金县农村信用合作联社抵押担保合同》成立有效及原告对��告罗某坤、谢清宇位于紫金县乌石镇石马角（房地产权证号：粤房地证字第C6644***号，他项权证号：粤房地他项权证紫字第210001****号）的房地产享有优先受偿权。3、被告罗某勇、陈某丽为被告罗某威结欠原告的借款本息承担连带清偿责任。4、判令被告承担本案的诉讼费用。原告紫金县农村信用合作联社为其诉请向法庭提供了下列证据：1、广东农村信用社《借款借据》及紫金县农村信用合作联社《个人借款合同》；2、紫金县农村信用合作联社《抵押担保合同》、《抵押担保承诺书》；3、紫金县农村信用合作联社《保证合同》；4、罗某威、罗某坤、谢某宁、罗某勇、陈某丽身份证；罗某威未婚证、无婚姻登记记录证明，罗某坤、谢某宁户口本，罗某勇、陈某丽结婚证；5、房地产权证及房地产权他项权证；6、收息凭证；7、结欠本息清单。被告罗某威、罗某坤、谢某宁、罗某勇、陈某丽未到庭参加诉讼，也没有书面答辩意见和向本院提交证据。经审理查明，被告罗某坤、谢某宁是夫妻关系，是被告罗某威的父母；被告罗某勇、陈某丽是夫妻关系，是被告罗某威的兄嫂。2014年3月16日，被告罗某威因房屋装修缺少资金向原告联社城镇信用社申请贷款170000元，原告在有被告罗某坤位于紫金县紫城镇石马角的房地产〔证号：粤房地证字第C6644***号〕作抵押及被告罗某勇、陈某丽作保证的情况下，于同年3月16日同意向被告罗某威贷款170000元，并分别与被告罗某威签订了紫金县农村信用合作联社《个人借款合同》、与被告罗某坤、谢某宁签订了紫金县农村信用合作联社《抵押担保合同》、与被告���某勇、陈某丽签订了紫金县农村信用合作联社《保证合同》；合同约定一次还本、按期付息，到期日为2017年3月16日，借款年利率9.225%。因被告罗某威借款后，未按合同约定履行还本付息的义务，贷款期至2017年3月16日的届满日止，结欠原告贷款本金170000元，利息40998.51元，本息合计210998.51元。现该贷款已经逾期，经原告多次追收，被告罗某威仍未清偿贷款本息，原告遂向本院提出了上述诉讼请求。上述事实，有原告提供的相关证据和庭审笔录证实，足以认定。本院认为，被告罗某威向原告紫金县农村信用合作联社借款170000元，有原告提交的紫金县农村信用联社《个人借款合同》、《借款借据》、《抵押担保合同》、《��证合同》等为证，事实清楚，证据确实充分，合同合法有效，本院予以确认。被告罗某威在借款后，应当依约承担清偿贷款本息义务，因没有依约还本付息，原告因此向本院诉请判令被告罗某威清偿贷款本息，理由正当，本院予以支持。贷款合同期内，双方约定年利率9.225%，因被告罗某威不履行合同义务违约，合同到期后即从2017年3月17日开始按合同约定年利率9.225%上浮40%计算（即年利率为12.915%计至清偿日止）;至2017年3月16日止，被告罗某威已经结欠原告贷款本金170000元，利息40998.51元，本息合计210998.51元，本院予以确认。原告与被告罗某坤、谢某宁、罗某勇、陈某丽订立紫金县农村信用合作联社《抵押担保合同》、紫金县农村信用合作联社《���证合同》，已由双方签名确认，内容和形式均没有违反法律规定，合法有效；按照合同的约定，被告罗某威在不能清偿上述贷款本息时，原告对被告罗某坤位于紫金县乌石镇石马角的房地产〔证号：粤房地证字第C6644***号，他项权证号：粤房地他项权证紫字第210001****号〕享有优先受偿权；被告罗某勇、陈某丽并对被告罗某威的借款本息承担连带清偿责任。被告罗某威、罗某坤、谢某宁、罗某勇、陈某丽经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃本案的质证和抗辩权利。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零六条，第二百零七条、第二百零九条，《中华人民共和国担保法》��十三条、第十六条、第十八条、第三十三条、第四十一条的规定，判决如下：一、被告罗某威清偿原告紫金县农村信用合作联社贷款人民币本金170000元及利息（其中利息计算：1、至2017年3月16日止的利息40998.51元；2、2017年3月17日起按年利率9.225%上浮40%计算，即年利率为12.915%计至清偿日止）。限被告罗某威于本判决发生法律效力之日起十日内履行，款交本院转原告紫金县农村信用合作联社收领（执行款账户：开户行，中国工商银行紫金县支行；户名，紫金县人民法院；账号，2006002729200010476）。二、原告紫金县农村信用合作联社与被告罗某坤、谢某宁签订的《紫金县农村信用合作联社抵押担保合同》合法有效，原告紫金县农村信用合作联社对他项权证（他项权证号：粤房地他项权证紫字第210001****号）下的被告罗某坤名下位于紫金县乌石镇石马角的房地产〔证号：粤房地证字第C6644***号〕的房地产享有优先受偿权。三、被告罗某勇、陈某丽为被告罗某威上述结欠原告紫金县农村信用合作联社的贷款本息承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费4466元，因适用简易程序减半收取2233元，由被告罗某威负担；立案时原告紫金县农村信用合作联社先行预交受理费2233元，本判决生效后予以退回。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当���人的人数提出副本，上诉于河源市中级人民法院。审判员  刘越东书记员  钟叔明书记员  钟叔明