山西省长治市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋04民终2684号上诉人（原审原告、反诉被告）：唐文军。委托诉讼代理人：李泽唐、陈磊，北京盈科（太原）律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：王剑。委托诉讼代理人：李洋，山西鑫海峰律师事务所律师。原审被告（反诉原告）：王贵根。上诉人唐文军因与被上诉人王剑及原审被告王贵根股权转让纠纷一案，不服山西省沁县人民法院(2017）晋0430民初476号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年11月29日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人唐文军的委托诉讼代理人李泽唐和陈磊、被上诉人王剑的委托诉讼代理人李洋、原审被告王贵根到庭参加诉讼。本案现已审理终结。上诉人唐文军上诉请求：撤销原审判决第二项，依法改判。事实和理由：原审认定20万元为铺位保证金没有证据支持，应为欠付的股权转让款；本案的反诉与本诉并非同一法律关系被上诉人反诉要求上诉人交付铺位保证金凭证，与股权转让无关，主体适格，原审合并审理，适用法律错误。被上诉人王剑辩称：原审认定事实清楚，判决正确，请求驳回上诉人的上诉请求。原审被告王贵根述称，意见同被上诉人。原告唐文军一审诉讼请求：请求人民法院判令被告支付转让费20万元整。反诉原告一审反诉请求：反诉被告向反诉原告交付朔州市金龙街原现代商城A3座天意百货市场四层的汉丽轩烤肉餐厅《铺位租赏合同》中铺位保证金原始缴费凭证；汉丽轩烤肉加盟的相关法律合同和缴费凭证；汉丽轩烤肉餐厅消防、卫生验收合格手续，并承担反诉的全部费用。一审法院查明的事实：2011年7月12日，吴文春将其所有的位于朔州市北关路金龙商业街现代商城A3座位置约6000平米场地租赁给豆连勇从事综合类百货商场使用，豆连勇成立了朔州市天意市场管理有限公司。2014年3月24日，唐文军代表朔州市汉丽轩餐饮有限公司（以下简称汉丽轩餐饮公司）、白玉春代表朔州市汉娜春餐饮有限公司（以下简称汉娜春餐饮公司）与豆连勇设立的朔州市天意市场管理有限公司签订《铺位租赁合同》约定由汉丽轩餐饮公司，汉娜春餐饮公司租赁现代商城A3座天意百货市场四层约1200平方米场地经营汉丽轩自助烤肉餐厅，租期四年，时间从2014年3月24日起至2018年3月23日止，每年租金75万元，唐文军、白玉春除租金外，另交纳承租保证金200000元，在订立合同时交纳，合同期满，双方财务结清后退还。合同订立后，唐文军在此处经营汉丽轩烤肉餐厅，因生意不佳停业。2015年3月18日，经协商，唐文军将汉丽轩餐饮公司、汉娜春餐饮公司以包含承租保证金在内的所有财产以75万元转让给王剑，并于2015年4月3日将汉丽轩餐饮公司、汉娜春餐饮公司进行了变更登记，王剑为汉娜春餐饮公司唯一股东，王贵根为汉丽轩餐饮公司唯一股东。两公司均由王剑出资，王贵根受委托管理两公司，任法定代表人。协议当天，王剑支付唐文军转让款550000元，交付天意百货市场租金650000元（后经唐文军作为中间人与天意市场管理有限公司的法定代表人协商，天意市场管理有限公司同意将王剑的租金由750000元调整为650000元）。200000元承租保证金，因王剑当时资金周转问题，王剑与唐文军协商由王剑先用唐文军预先在天意市场管理有限公司交纳的承租保证金。且经协商，王剑为唐文军出具了20万元欠条一支，双方均在欠条上签字，约定在2015年7月18日还清。协议达成后，王贵根受王剑委托经营汉丽轩烤肉餐厅。2015年5月吴文春与豆连勇因租金问题诉至朔城区法院，2015年7月，朔城区法院作出（2015)朔民初字第727号判决，判令解除吴文春与豆连勇的租赁合同，豆连勇腾出现代商城A3座天意百货市场租货的场地（含王贵根经营的汉丽轩烤肉餐厅），2015年8月底，吴文春将天意百货市场强行关闭，王贵根受托经营的汉丽轩烤肉餐厅也被迫撤出，多次交涉无果。后因唐文军未提供承租保证金收据，王剑一直未付200000元承租保证金。2016年6月23日，唐文军诉至沁县人民法院，要求王剑支付欠款200000元，王剑应诉后向法院申请追加王贵根为共同被告，2016年8月26日，王剑、王贵根提起反诉，请求解除与唐文军关于汉娜春餐饮公司，汉丽轩餐饮公司的转让协议，由唐文军返还王剑转让款550000元，租金650000元。2016年12月20日，沁县人民法院作出（2016)晋0430民初264号民事判决书，宣判后，原告（反诉被告）唐文军提起上诉，长治市中级人民法院以（2017)晋04民终881号民事裁定书发回本院重新审理。在重审过程中，被告（反诉原告）变更诉讼请求为：请求人民法院判令反诉被告向反诉原告交付朔州市金龙街原现代商城A3座天意百货市场四层的汉丽轩烤肉餐厅《铺位租赁合同》中铺位保证金原始缴费凭证；汉丽轩烤肉加盟的相关法律合同和缴费凭证；汉丽轩烤肉餐厅消防、卫生验收合格手续。一审法院认为，本案中的双方当事人关于汉娜春餐饮公司、汉丽轩餐饮公司的股份转让是双方的真实意思表示，且不违反法律规定，真实有效。双方均应按约定履行自己的义务。唐文军有权要求王剑支付其为王剑垫付的承租保证金，王剑同时有权要求唐文军交付承租保证金的相关手续，双方互负债务，应同时履行。关于唐文军当庭的抗辩意见，因200000元不是一笔小数目，依常理分析，唐文军交了200000元的承租保证金后，天意市场管理有限公司应当为其出具收据，唐文化军也未提供证据证明天意市场管理有限公司收取了其200000元承租保证金，而未给其出具收据的证据证明其的意见，故对其陈述的200000元承租保证金没有收据的意见不予支持。另外，唐文军与王剑当初只是口头协商了转让费，其陈述转让费为750000元，王剑陈述为550000元，唐文军提供的证据也不足以证明其主张，对其陈述200000元为转让费的意见也不予支持。关于王剑反诉诉请的汉丽轩烤肉加盟的相关法律合同和缴费凭证及汉丽轩烤肉餐厅消防、卫生验收合格手续的意见，唐文军转让时本就应同时交给王剑，予以支持。为此，依据《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第八条、第五十条，第六十条，第六十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第五十一条、第一百四十四条之规定，判决:一、王剑在本判决生效后十日内支付唐文军承租保证金200000元。二、唐文军在本判决生效后十日内向王剑交付朔州市天意市场管理有限公司收取唐文军承租保证金200000元的收据及汉丽轩烤肉加盟的相关法律合同和缴费凭证及汉丽轩烤肉餐厅消防、卫生验收合格手续。三、驳回王剑的其他反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费4300元，由唐文军负担2000元，王剑负担2300元，反诉案件受理费7900元，由王剑负担7800元，王贵根负担100元。二审庭审过程中，当事人均未提供新的证据。本院对原审查明的事实予以确认。本院认为，本案争议的20万元的性质，原审根据庭审查明的事实，认为该20万元是承租保证金，并无不当，因被上诉人出具了欠条，原审判决该款由被上诉人支付给上诉人，具有事实和法律依据，应予维持。关于上诉人上诉所提反诉与本诉并非同一法律关系，不应合并审理的主张，因该案涉及承租保证金的处理，反诉与本诉性质一致，原审合并审理并无不当。关于原审判决由上诉人向被上诉人交付朔州市天意市场管理有限公司收取上诉人承租保证金200000元的收据，由于该收据是否存在并无证据证明，是否具备履行条件并不确定，故应予撤销。对于其他无争议的判决，本院不予变更。综上所述，上诉人唐文军的部分上诉请求成立，应予支持；部分上诉请求不成立，不予支持。一审判决认定事实清楚，判决有误，应予纠正。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项的规定，判决如下：一、维持山西省沁县人民法院(2017）晋0430民初476号民事判决第一、三项，即：王剑在本判决生效后十日内支付唐文军承租保证金200000元；驳回王剑的其他反诉请求。二、变更山西省沁县人民法院(2017）晋0430民初476号民事判决第二项为：唐文军在本判决生效后十日内向王剑交付汉丽轩烤肉加盟的相关法律合同和缴费凭证及汉丽轩烤肉餐厅消防、卫生验收合格手续。四、驳回上诉人唐文军的其他上诉请求。当事人如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审本诉案件受理费4300元，由唐文军负担2000元，王剑负担2300元，反诉案件受理费7900元，由王剑负担7800元，王贵根负担100元；二审案件受理费4300元，由上诉人唐文军负担。本判决为终审判决。审判长  张国刚审判员  姬国强审判员  李国君二〇一七年十二月十二日书记员  李颖铭