福建省莆田市涵江区人民法院执 行 裁 定 书（2017）闽0303执异19号异议人（被执行人）：方建成，男，1965年3月22日出生，汉族，住福建省莆田市荔城区。申请执行人：彭佳伟，男，1987年11月16日出生，汉族，住福建省莆田市涵江区。被执行人：谭梦冰，女，1978年11月26日出生，汉族，住广西贺州市八步区。被执行人：林丽丽，女，1986年9月15日，汉族，住福建省莆田市荔城区。被执行人：林丽红，女，1987年12月12日，汉族，住福建省荔城区。被执行人：张建生，男，1985年9月10日，汉族，住福建省莆田市荔城区。本院在执行彭佳伟与谭梦冰、林丽丽、林丽红、方建成、张建生民间借贷纠纷一案中，被执行人方建成对执行标的{坐落莆田市荔城区房屋所有权及其应份土地使用权}提出书面异议，本院受理后，依法进行审查，现已审查终结。异议人方建成称，1、贵院未发出任何执行通知的情况下查封和评估异议人方建成所有的坐落莆田市荔城区的房屋并两次撬开房屋大门，执行行为违法；2、福建省高级人民法院已经受理彭佳伟与谭梦冰、林丽丽、林丽红、方建成、张建生民间借贷纠纷一案的再审申请并重新立案审查。虽尚未裁定该案再审请求及中止本案执行，但该判决明显存在错误并故意遗漏方建成不当得利的上诉请求；3、坐落莆田市荔城区的房屋为谭梦冰、方建成及家庭成员生活唯一住所，依据《最高人民法院关于妥善审理涉及夫妻债务案件有关问题的通知》，不应拍卖该房屋。综上，为维护异议人的合法权益，请求中止执行莆田市中级人民法院（2016）闽03民终980号民事判决，以便查清事实。本院查明，彭佳伟与谭梦冰、林丽丽、林丽红、方建成、张建生民间借贷纠纷一案，彭佳伟于2015年5月21日向本院提起诉讼，请求判决谭梦冰、林丽丽、林丽红、方建成、张建生共同返还给彭佳伟的借款本金239万元，利息自2014年8月1日起至还清本借款之日止按2.5%计算，暂计至2015年5月1日利息计59.75万元，合计298.75万元，同时诉讼费由谭梦冰、林丽丽、林丽红、方建成、张建生承担。诉讼过程中，彭佳伟于2015年6月11日向本院申请财产保全，本院于2015年6月11日作出（2015）涵民初字第1816号民事裁定，1、查封谭梦冰、方建成所有的坐落莆田市荔城区的房屋所有权及其应份土地使用权；2、查封案外人林明星所有的坐落莆田市城厢区的房产。2016年3月22日，彭佳伟又向本院申请财产保全，本院于2016年3月25日作出（2015）涵民初字第1816-3号民事裁定，1、对林丽丽所有的坐落莆田市城厢区的房产一套在价值120万元以内予以查封；2、对案外人林文志所有的坐落莆田市荔城区的房产予以查封。经审理，本院于2015年11月12日作出（2015）涵民初字第1816号民事判决，谭梦冰、方建成、林丽丽、林丽红、张建生应在本判决生效之日起五日内归还彭佳伟借款239万元及以该款为基数按同期同类银行贷款利率的四倍自2014年8月1日起计至本判决指定的还款之日止的利息（已归还的14.3842万元，予以抵扣）；二、驳回谭梦冰的所有反诉请求。一审判决后，谭梦冰、方建成不服，向莆田市中级人民法院提起上诉，2016年7月11日，莆田市中级人民法院作出（2016）闽03民终980号民事判决，驳回上诉、维持原判。判决生效后，因谭梦冰、林丽丽、林丽红、方建成、张建生未按生效法律文书向申请执行人履行还款义务，2016年8月8日，彭佳伟向本院申请强制执行。当日，本院予以执行立案[执行案号为（2016）闽0303执1498号]。8月9日，本院向谭梦冰、林丽丽、林丽红、方建成、张建生发出执行通知书和被执行人财产申报通知书。因谭梦冰、林丽丽、林丽红、方建成、张建生仍未按生效判决履行义务且未申报财产，本院作出（2016）闽0303执1498号执行决定，将谭梦冰、林丽丽、林丽红、方建成、张建生纳入失信被执行人名单。经查，谭梦冰、林丽丽、林丽红、方建成、张建生除上述被本院诉讼保全的财产外，林丽红另有车牌号为闽Ｂ×××××小型汽车一辆。2016年8月30日，本院作出（2016）闽0303执1498号执行裁定，查封林丽红的上述车辆。因该车去向不明，无法实施扣押。因谭梦冰、方建成所有的坐落莆田市荔城区的房屋查封期限即将届满，2017年6月9日，本院作出（2016）闽0303执1498号之一执行裁定，续行查封被执行人谭梦冰、方建成所有的上述房产。因谭梦冰、林丽丽、林丽红、方建成、张建生仍未按生效判决履行义务，本院对上述被本院查封的谭梦冰、方建成所有的房产进行司法处置。尔后，方建成向本院提出书面异议。本院认为，人民法院根据当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为。2015年6月11日，本院根据彭佳伟的申请，作出（2015）涵民初字第1816号民事裁定，查封谭梦冰、方建成所有的坐落天莆田市荔城区的房屋，符合法律规定。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第一百六十八条规定，保全裁定未经人民法院依法撤销或者解除，进入执行程序后，自动转为执行中的查封、扣押、冻结措施……。本院诉讼时对谭梦冰、方建成所有的坐落莆田市荔城区的房屋进行的保全措施在彭佳伟与谭梦冰、林丽丽、林丽红、方建成、张建生民间借贷纠纷一案进入执行程序后自动转为执行中的查封措施，程序正当。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。本案中，本院已于执行阶段向方建成依法送达了执行通知书等相关文书材料，因谭梦冰、林丽丽、林丽红、方建成、张建生仍未履行生效法律文书所确定的义务，本院依法对谭梦冰、方建成所有的坐落莆田市荔城区的房屋进行司法处置，符合法律规定。同时，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十九条规定，……当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。故方建成以本案已向福建省高级人民法院申请再审等为由，要求中止本案的执行，缺乏法律依据，本院不予支持。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定，金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：……（三）申请执行人同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。……。本案中，彭佳伟同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金支付于莆田市荔城区房屋所有人方建成、谭梦冰用于维持生活所必需，符合法律规定。综上，方建成请求本院中止莆田市中级人民法院（2016）闽03民终980号民事判决的执行理由，不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条的规定，裁定如下：驳回方建成的执行异议。如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十日内，向莆田市中级人民法院申请复议。审 判 长  薛建明审 判 员  郑主兴助理审判员  陈天雨二〇一七年十二月十一日书 记 员  方 丹本案所适用的法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十九条当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向原审人民法院申请再审。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条案外人对执行标的主张所有权或者有其他足以阻止执行标的的转让、交付的实体权利的，可以依照民事诉讼法第二百零四条的规定，向执行法院提出异议。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第一百六十八条保全裁定未经人民法院依法撤销或者解除，进入执行程序后，自动转为执行中的查封、扣押、冻结措施，期限连续计算，执行法院无需重新制作裁定书，但查封、扣押、冻结期限届满的除外。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。