彭山县人民法院民 事 判 决 书(2017)川1403民初1465号原告：乐山市商业银行股份有限公司彭山支行，住所地：眉山市彭山区彭祖大道二段36号-46号，统一社会信用代码：915114225864933071。负责人：廖晓康，行长。委托诉讼代理人：郭凤春，四川达宽律师事务所律师。委托诉讼代理人：王茂琼，四川达宽律师事务所律师。被告：余红东，男，1977年3月24日出生，汉族，住四川省眉山市东坡区。被告：杨春媚，女，1978年4月1日出生，汉族，住四川省眉山市东坡区。被告：李安贤，男，1953年11月4日出生，汉族，住四川省眉山市东坡区。被告：李艳，女，1979年10月5日出生，汉族，住四川省眉山市东坡区。原告乐山市商业银行股份有限公司彭山支行（以下简称乐商彭山支行）诉被告余红东、杨春媚、李安贤、李艳借款合同纠纷一案，本院于2017年7月4日立案后，原告乐商彭山支行向本院提出财产保全的申请，本院已依法采取了保全措施。本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告乐商彭山支行的委托诉讼代理人郭凤春到庭参加了诉讼，被告余红东、杨春媚、李安贤、李艳经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告乐商彭山支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告余红东、杨春媚立即偿还原告借款本金42万元及约定的利息、罚息、复利；2、判令被告余红东、杨春媚承担违约金21000元；3、判令被告李安贤、李艳上述款项承担连带偿还责任；4、判决确认原告对被告李安贤、李艳提供的抵押财产在拍卖、变卖价款范围内享有优先受偿权；5判令四被告承担案件受理费，保全费及律师费。事实和理由：2014年6月12日，原告与被告余红东、杨春媚签订编号为2014年乐商银彭支个借字第158号《乐山市商业银行个人借款合同》（以下简称借款合同），约定余红东、杨春媚向原告借款42万元，采取一次性提款，按月支付利息、借款到期后一次性还本的方式，借款期限24个月，从2014年6月12日起到2016年6月12日止实际借款时间以借款支取凭证为准，借款月利率为9.5‰，逾期借款按日在本合同约定的借款利率水平上提高50%计收利息，并对未支付利息计收复利，被告余红东、杨春媚违约的，还应按尚未归还的借款本金金额的5%向原告支付违约金等。同日，原告与被告李安贤、李艳签订编号为2014年乐商银彭支个借抵字第158号《乐山市商业银行个人借款抵押合同》，约定被告李安贤、李艳提供位于两套房产对《借款合同》项下的借款提供抵押担保，并于当日办理了抵押登记，他项权证号为眉权房他证字第××号；担保范围包括《借款合同》项下本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、以及债权人实行债权的费用（含但不限于诉讼费、律师费等）和所有其他应付费用。同日，被告李安贤、李艳向原告出具《连带责任保证书》，承诺对《借款合同》项下本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、以及债权人实行债权的费用（含诉讼费、律师费等）和所有其他应付费用承担连带保证责任，担保期间为借款到期之次日起两年。合同签订后，原告于2014年7月1日向被告余红东、杨春媚发放贷款42万元，支取凭证上确定借款实际到期日为2015年7月1日。但借款到期后，经原告多次催收，被告仍未偿还本金，也未支付完所欠利息，保证人也未承担担保责任，为此提起诉讼。被告余红东未提出答辩，也未提供相关证据材料。被告杨春媚未提出答辩，也未提供相关证据材料。被告李安贤未提出答辩，也未提供相关证据材料。被告李艳未提出答辩，也未提供相关证据材料。本院经审理认定事实如下：2014年6月12日，原告与被告余红东、杨春媚签订编号为2014年乐商银彭支个借字第158号《乐山市商业银行个人借款合同》（以下简称借款合同），约定余红东、杨春媚向原告借款42万元，采取一次性提款，按月支付利息、借款到期后一次性还本的方式，借款期限24个月，从2014年6月12日起到2016年6月12日止实际借款时间以借款支取凭证为准，借款月利率为9.5‰。同日，原告与被告李安贤、李艳签订编号为2014年乐商银彭支个借抵字第158号《乐山市商业银行个人借款抵押合同》，约定被告李安贤、李艳提供两套分别位于东坡区鲜店路187号1层、东坡区安和街90号3栋1单元3层1号的房产对《借款合同》项下的借款提供抵押担保，并于当日办理了抵押登记，他项权证号为眉权房他证字第××号；担保范围包括《借款合同》项下本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、以及债权人实行债权的费用（含但不限于诉讼费、律师费等）和所有其他应付费用。同日，被告李安贤、李艳向原告出具《连带责任保证书》，承诺对《借款合同》项下本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、以及债权人实行债权的费用（含诉讼费、律师费等）和所有其他应付费用承担连带保证责任，担保期间为借款到期之次日起两年。合同签订后，原告于2014年7月1日向被告余红东、杨春媚发放贷款42万元，支取凭证上确定借款实际到期日为2015年7月1日，被告支付利息至2015年6月22日。借款到期后，被告未偿还本金，尚欠借款期限内约定利息820.85元，及逾期至今的利息。另查明，余红东、杨春媚系夫妻关系。原告为主张权利，本案中支付了律师代理费5000元、已支付公告费300元，还将支付公告费300元。上述事实有原被告主体资料、《乐山市商业银行个人借款合同》、《乐山市商业银行个人借款抵押合同》、承诺书、借款支取凭证、付息情况及原告陈述在案佐证。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案原告与被告所签《乐山市商业银行个人借款合同》、《乐山市商业银行个人借款抵押合同》、被告余红东、杨春媚向原告的书面承诺书均是当事人真实意思表示，且不违反法律法规的禁止性规定，合法有效。原告依约履行了放款义务，被告应当及时履行约定的还本付息义务。借款到期后，被告余红东、杨春媚只偿还了原告部分利息，其行为构成违约，故被告余红东、杨春媚应承担偿还原告借款本金42万元及利息的民事责任。根据合同法第二百零七条“借款人未按约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”的规定及双方合同的约定，被告余红东、杨春媚除应偿还借款本金外，还应支付原告逾期利息及承担违约金。原告为维权支付了律师代理费5000元，该费用符合现行律师行业收费标准，根据原、被告约定，被告应当向原告支付该款项。原告诉讼已经支付向被告送到法律文书的公告费300元，预计还将产生300元公告费，该款作为原告主张权利所产生的费用，被告应予支付。被告李安贤、李艳系连带责任保证人，应依约对上诉债务承担连带保证责任，被告李安贤、李艳另自愿用其房产对借款提供抵押担保，双方办理了合法的抵押登记手续，原告作为债权人，享有对抵押物的拍卖、变卖变现价值的优先受偿权。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条第五十三条。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告余红东、杨春媚于本判决生效之日起五日内归还原告乐山市商业银行股份有限公司彭山支行借款本金42万元及截止2017年7月1日的利息820.85元,并从该利息应付时间起，以月利率13.5‰计算复利，至付清之日止。另从2015年7月2日起以本金42万为基数，以月利率13.5‰计算罚息，至本金付清之日止。二、被告余红东、杨春媚于本判决生效之日起五日内支付原告乐山市商业银行股份有限责任公司彭山支行违约金21000元、律师代理费5000元、公告费600元合计26600元。三、被告李安贤、李艳对被告余红东、杨春媚的上述一、二项债务承担连带清偿责任。四、原告乐山市商业银行股份有限公司彭山支行在以上款项范围内，对被告李安贤、李艳名下位于东坡区鲜店路187号1层、东坡区安和街90号3栋1单元3层1号的两处房产的拍卖、变卖价款享有优先受偿权如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费9918元，保全费3580元，合计13498元，由四被告负担。原告已预交，于归还原告本息时一并支付。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省眉山市中级人民法院。审 判 长  陈 新审 判 员  张文清人民陪审员  向诚勇二〇一七年十二月二十五日书 记 员  王 毓