江苏省阜宁县人民法院民 事 判 决 书(2017)苏0923民初5558号原告：中国银行股份有限公司阜宁支行，住所地阜宁县。负责人：王卫民，该支行行长。委托诉讼代理人：王海元，男，该公司阜宁金誉支行行长。委托诉讼代理人：许锦忠，湖南人和律师事务所上海分所律师。被告:江苏正大森源集团有限公司，住所地阜宁。法定代表人：杨宝珍，该公司董事长。被告：程士平，男，1954年1月24日出生，汉族，市民，住阜宁县。被告：杨宝珍（系程士平妻子），女，1952年8月27日出生，汉族，市民，住阜宁县。被告：江苏森源无纺滤料有限公司，住所地阜宁。法定代表人：杨宝珍，该公司董事长。原告中国银行股份有限公司阜宁支行（以下简称中行阜宁支行）与被告江苏正大森源集团有限公司（以下简称正大森源公司）、程士平、杨宝珍、江苏森源无纺滤料有限公司（以下简称森源滤料公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年10月30日立案后，依法适用简易程序，公开开庭审理了本案，经审理发现有不宜适用简易程序的情形，裁定转为普通程序，于2017年12月20日再次公开开庭进行了审理。原告中行阜宁支行的委托诉讼代理人王海元、许锦忠到庭参加诉讼。被告正大森源公司、程士平、杨宝珍、森源滤料公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告中行阜宁支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告正大森源公司立即偿还原告贷款本金9850000元及利、罚息129964.41元（此利、罚息结算至2017年10月9日，自2017年10月10日起至实际还款日止的利、罚息按照合同约定利率计算）；2.被告正大森源公司承担律师代理费50000元；3.被告程士平、杨宝珍、森源滤料公司对上述第一、二项承担连带清偿责任；4.原告对被告正大森源公司提供抵押的厂房、土地依法拍卖、变卖价款享有优先受偿权；5.本案诉讼费、保全费由被告负担。事实和理由：原告核定被告正大森源公司授信额度，被告正大森源公司以其名下的位于阜宁县××街道桥××16787.8平方米厂房及与其对应的16915.4平方米土地使用权对授信额度内的贷款提供最高额抵押，被告程士平、杨宝珍、森源滤料公司提供最高额连带担保责任。2016年11月23日，原、被告签订《流动资金借款合同》一份，金额为9850000元，合同对借款期限、用途、利率、结息、担保、违约责任亦作了约定。后原告依约于2016年11月23日向被告正大森源公司发放贷款9850000元。借款后，被告正大森源公司未按约履行还款义务，致使余款及利、罚息全部偿还的条件成就。截至2017年10月9日，被告尚欠原告借款本金9850000元及利、罚息129964.41元。被告正大森源公司未作答辩。被告程士平、杨宝珍、森源滤料公司未作答辩。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定以下事实：2015年11月18日，原告中行阜宁支行与被告正大森源公司签订一份编号为2015年ZGDY字111801号《最高额抵押合同》，合同约定：该公司自愿以其名下的位于阜宁县××街道××北路城北工业区的房屋所有权及土地使用权为其自2015年11月18日起至2018年11月17日止在原告处办理约定的各类业务所实际形成的债务最高本金余额20000000元提供担保，并依法办理了抵押登记手续。抵押担保范围包括主合同项下全部债务本金、利息、罚息等及实现债权的费用（诉讼费、律师代理费等）和其他应付费用。如果债务人在主合同项下的任何正常还款日或提前还款日未按约定向抵押权人进行支付，抵押权人有权依法及本合同的约定行使抵押权，在本合同约定的最高额内就抵押物优先受偿。2016年11月17日，被告程士平和杨宝珍、被告森源滤料公司与原告签订了编号分别为2016年ZGBZ字111701号、2016年ZGBZ字111702号《最高额保证合同》，并分别签署了确认书，三被告自愿为被告正大森源公司自2016年11月17日起至2017年11月16日止在原告处办理约定的各类业务所实际形成的债务最高本金余额9850000元提供连带责任保证，担保范围为主合同项下全部债务本金、利息、罚息等及实现债权的相关费用，保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。保证人均承诺不以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。2016年11月23日，被告正大森源公司与原告签订一份《流动资金借款合同》，合同约定：借款金额为9850000元；借款期限为12个月，还款时间为2017年11月22日；用途为购买原辅材料；借款利率为浮动利率，以全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加92基点进行确定，逾期还款在原利率基础上加收40%的罚息；结息方式为按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日；担保方式为编号2015年ZGDY字111801号《最高额抵押合同》以及编号2016年ZGBZ字111701号、2016年ZGBZ字111702号《最高额保证合同》。如借款人未按本合同约定履行对贷款人的支付和清偿义务，贷款人有权宣布本合同项下尚未偿还的贷款本息和其他应付款项全部或部分立即到期；要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括但不限于因实现债权而导致的诉讼费、律师代理费等相关费用损失；行使担保物权；要求保证人承担保证责任。同日，被告正大森源公司立据向原告借款9850000元，借款用途、还款日期与借款合同中约定的一致，立据时年利率为5.22%。原告按约向被告正大森源公司发放借款9850000元。借款后，被告正大森源公司正常结息至2017年6月21日，后未依约履行付息义务。截至2017年10月9日，被告正大森源公司差欠原告借款本金9850000元及利、罚息129964.41元。原告中行阜宁支行为本案支付律师代理费50000元。本案在审理过程中，根据原告中行阜宁支行的申请，本院依法作出了保全裁定，对被告正大森源公司名下的位于阜宁县××街道××北路城北工业区的房屋及位于阜宁县××街道桥北村的土地使用权予以查封。本院认为，原、被告之间签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》均系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律规定，合法有效，各方应严格依约履行。原告中行阜宁支行按约履行发放贷款义务，但被告正大森源公司未能按合同约定支付利息，已构成违约，原告依据合同的约定，主张借款提前到期并提前行使担保权，依约有据，应予支持。借款合同中明确约定由被告正大森源公司承担因其违约而给原告造成的损失（包括律师代理费），且原告提供了委托合同、律师代理费发票，故对原告要求被告正大森源公司承担律师代理费50000元的诉讼请求，本院予以支持。被告正大森源公司以其公司名下的房屋所有权、土地使用权为案涉借款提供了抵押，并依法办理了抵押登记手续，在其不能按约归还原告的借款本息时，原告对其抵押财产依法拍卖、变卖价款享有优先受偿权。被告程士平、杨宝珍、森源滤料公司作为案涉借款的连带责任保证人，应在合同约定的担保期限和保证范围内依法承担连带清偿责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告江苏正大森源集团有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国银行股份有限公司阜宁支行借款本金9850000元及利息（利息计算方式：结算至2017年10月9日的利、罚息为129964.41元，从2017年10月10日起至实际还款之日止的利、罚息按照合同约定利率计算）；二、被告江苏正大森源集团有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告中国银行股份有限公司阜宁支行律师代理费50000元；三、若被告江苏正大森源集团有限公司未履行上述第一、二项判决确定的义务，原告中国银行股份有限公司阜宁支行对被告江苏正大森源集团有限公司名下的位于阜宁县阜城街道通榆北路城北工业区的房屋所有权及土地使用权依法拍卖、变卖价款享有优先受偿权；四、被告程士平、杨宝珍、江苏森源无纺滤料有限公司对被告江苏正大森源集团有限公司的上述第一、二项义务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费81979元，保全费5000元，合计86979元（原告已预交），由被告江苏正大森源集团有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。审 判 长  施宇华审 判 员  梁晓婷人民陪审员  王建军二〇一七年十二月二十六日书 记 员  刘小凤