云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云25民终1874号上诉人（原审被告）：杨国付，男，1970年7月1日生，汉族，农民，住蒙自市。上诉人（原审被告）：杨国喜，男，1976年2月28日生，汉族，农民，住蒙自市。被上诉人（原审原告）：赵彬，女，1977年4月10日生，汉族，农民，住蒙自市。上诉人杨国付、杨国喜因与被上诉人赵彬占有物返还纠纷一案，不服云南省蒙自市人民法院（2017）云2503民初1098号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年11月1日立案后，依法组成合议庭审理了本案。现已审理终结。上诉人杨国付、杨国喜上诉请求：撤销云南省蒙自市人民法院（2017）云2503民初1098号民事判决，并改判驳回被上诉人一审的诉讼请求；一、二审案件受理费由被上诉人承担。事实和理由：涉案土地系集体土地，上诉人虽没有相应的权属证书，但2014年6月13日蒙自市期路白乡白猛孔村委会出具的《林权纠纷情况说明》已经明确上诉人享有争议部分土地的使用权。村委会未经法定程序、也未得到上诉人的认可，将该土地发包给本集体经济组织以外的人的行为违反了法律强制性规定，故村委会与徐瑞林签订的《土地合同书》以及被上诉人与徐瑞林签订的《果园承包合同书》均系无效合同。上诉人行使对该土地所享有的承包经营权，并未侵犯被上诉人的任何权利。被上诉人赵彬辩称，土地系其向徐瑞林转租过来的，在转租过程中被二上诉人占用。赵彬向一审法院起诉请求：1.判令杨国付、杨国喜将侵占的位于蒙自市期路白乡白猛孔村委会多衣村林场处的东至杨国昌等三户农地、西至公路、南至王绍华地及公路、北至大丫口地的25亩土地归还其管理使用；2.由杨国付、杨国喜赔偿其姜种款51300元；3.诉讼费用由杨国付、杨国喜承担。一审法院认定事实：2004年7月29日，蒙自市期路白乡白猛孔村委会（甲方）与徐瑞林（乙方）签订《土地合同书》一份，载明：经过2004年7月19日村委会班子讨论，将坐落于多衣村林场对面公路头一起承包给个旧大屯镇四村徐瑞林同志，会议决定每亩30元，如果一次性付款20元。1、经甲乙双方达成以下协议，甲方将东至杨国昌、熊开和、熊保元三户杉木地头，南至王绍华果树地头直到公路，西至公路头，北至大丫口地为界，共计25亩。一次性付款（25亩?20元，出租30年，共计15000元，壹万伍仟元）。2、土地出租时间从2005年1月1日至2035年1月1日。3、……。落款盖白猛孔村委会印章，村委会班子成员签名，徐瑞林签名和捺印。2010年3月8日，徐瑞林（发包人）与原告赵彬（承包人）签订《果树承包合同书》一份，载明：徐瑞林自愿将本户种植在白猛孔多衣林场处的桃树、樱桃等果园发包给赵彬管理收益。平等自愿协议一致，签订本合同。一、承包果园为一片，面积约25亩（习惯面积），四至范围：东至杨国昌等三户地，南至王绍华地及公路，西至公路，北至大丫口地。二、承包期限：25年，自2010年3月8日起，至2035年1月1日止。三、承包金额：25年共计人民币叁万贰仟陆佰元整（￥：32600元）。四、付款方式：25年果园承包金一次付清，即：赵彬于2010年3月8日一次付清徐瑞林25年果园承包金32600元。五、……。落款有徐瑞林、赵彬签名和捺印，代书单位：新安法律服务所。合同签订后，原告管理使用至2016年2月。2016年至今，被告杨国付、杨国喜管理使用。另查明，该土地于2007年7月进行登记，林地所有权权利人为蒙自市期路白乡白猛孔村委会小白猛孔村小组。一审法院认为，被告承认原告的诉讼请求部分，不违反法律规定，予以支持。国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。1、该争议土地的权属问题。用益物权指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利。本案中，徐瑞林于2004年7月29日基于合同关系，采取转包方式流转，从期路白乡白猛孔村委会取得该土地的占有、使用和收益的权利，至2010年3月7日。原告赵彬于2010年3月8日，以合同关系即转包方式，从徐瑞林处取得该土地及地上附属物的占有、使用和收益的权利。用益物权属物权一种，是体现财产的使用价值，从现有证据可得出，该土地的用益物权人为原告赵彬，其属基于合同关系而取得，依法享有占有、使用和收益的权利。合同中约定土地四至范围，原、被告均无异议，其范围属原告用益物权使用范围。被告无法律上或合同上的根据，也未取得该农村土地承包经营权等相关证书，予以证实其属合法承包经营权人。庭审中，被告认可确实使用该土地范围，被告行为已构成侵权行为，应由其排除妨碍。故原告请求被告停止侵害，返还土地的请求，予以支持。但鉴于被告在该土地范围内所栽种的农产品，已将至收获季节，返还土地的时间延长一定期限。2、姜种款51300元的损失。原告向法庭提交收据一份和照片二张，用于证实其损失，该收据载明，兹收到赵彬交来收姜款51300元（17.1吨?3元/公斤），经手人王永明，2016年1月10日。以上证据，与本案事实没有关联性，证据之间无实质联系，且被告不予认可，故原告请求被告赔偿损失，未向法院提供足以证实其请求的证据，不予支持。3、被告辩解其是争议土地合法的承包经营权人，未向法庭提供相关证据证实，不予支持。综上所述，原告请求被告返还土地于法有据，予以支持；原告请求赔偿损失、被告辩解理由均无证据证实，不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第一百一十七条，《中华人民共和国侵权责任法》第十五条（一）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决：“一、被告杨国付、杨国喜于2017年11月1日前，将位于蒙自市期路白乡白猛孔村委会地名为“多衣村林场”的25亩承包地（四至界限为：东至杨国昌、熊开和、熊保元地，南至王绍华地及公路，西至公路，北至大丫口地），返还原告赵彬。二、驳回原告赵彬的其他诉讼请求。案件受理费1083元，减半收取计541.5元，由原告赵彬负担441.5元，被告杨国付、杨国喜负担100元。”二审期间，上诉人杨国付、杨国喜向本院提交了1992年4月16日期路白乡小白猛孔村《国家造林项目分期提款花名册》复印件一份，该花名册上载明：编号为20系杨国昌，编号为21系杨保全，杨保全、杨国昌系上诉人的父亲和哥哥，欲证实村委会系依据本案争议土地给予其父亲、哥哥的补偿，故上诉人对该土地享有使用权。经质证，被上诉人对上诉人提交的证据没有意见。本院认为，上诉人提交的证据仅能证实杨国昌、杨保全领取化肥款的事实，但不能证实上诉人享有争议土地的使用权，该证据与本案无关联性，本院不予采纳。二审审理查明事实与一审审理查明事实一致。综合双方当事人的诉辩主张，本案的争议焦点是：上诉人是否应将争议土地归还被上诉人管理使用。本院认为，国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。本案中，蒙自市期路白乡白猛孔村委会采用流转方式将其位于多衣村林场处的东至杨国昌、熊开和、熊保元地，西至公路，南至王绍华地及公路，北至大丫口地的25亩土地承包给案外人徐瑞林经营管理，徐瑞林于2010年3月8日又将该土地转包给被上诉人赵彬，被上诉人赵彬依据合同取得本案诉争土地的管理使用权。在赵彬承包经营管理期间，二上诉人无法律上或合同上的根据，也未取得该土地承包经营权的相关权利证书，擅自使用上述土地，其行为侵害了被上诉人对该土地的使用权，导致被上诉人不能正常经营管理该土地，对此，被上诉人有权请求排除妨害，一审判决上诉人停止侵害、返还土地并无不当。上诉人认为被上诉人赵彬承包的25亩土地中有部分土地系其承包土地，其享有土地承包经营权，但其不能提供相应证据予以证实，对其主张本院不予支持；其认为村委会与徐瑞林签订的《土地合同书》及被上诉人与徐瑞林签订的《果园承包合同书》无效,可另案主张。综上所述，上诉人杨国付、杨国喜的上诉请求不能成立，予以驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1083元，由杨国付、杨国喜负担。本判决为终审判决。审判长 何 红审判员 王 鹏审判员 宋安娥二〇一七年十二月二十日书记员 朱蔼玲