安徽省合肥市庐阳区人民法院民 事 判 决 书(2017)皖0103民初6647号原告：徽商银行股份有限公司合肥长江路支行，住所地安徽省合肥市长江中路。主要负责人：张德全，该支行行长。委托诉讼代理人：王俊杰，安徽华人律师事务所律师。委托诉讼代理人：许亚宝，安徽华人律师事务所律师。被告：汪涧明，男，汉族，1974年9月20日出生，住安徽省合肥市庐阳区。被告：丁秋彤，女，汉族，1979年8月8日出生，住安徽省旌德县。被告：安徽上景酒店有限公司，住所地安徽省青阳县伯益上东城商业6号楼。法定代表人：汪涧明，该公司总经理。原告徽商银行股份有限公司合肥长江路支行（以下简称徽行长江路支行）与被告汪涧明、丁秋彤、安徽上景酒店有限公司（以下简称上景公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年9月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告徽行长江路支行的委托诉讼代理人王俊杰到庭参加了诉讼。被告汪涧明、丁秋彤、上景公司经本院公告送达出庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。徽行长江路支行向本院提出诉讼请求：1.判令汪涧明偿还借款本金1393209.2元、利息291589.64元（利息包括罚息和复利,暂计至2017年8月18日，此后的利息、罚息和复利按照借款合同约定的标准顺延计算至本息清偿完毕时止）；2.判令汪涧明承担徽行长江路支行因主张债权而支付的律师费15000元；3.判令丁秋彤对汪涧明的上述债务承担连带清偿责任；4.徽行长江路支行对汪涧明、丁秋彤所有的位于合肥市瑶海区房屋享有抵押权，就以上债权有权以抵押物处置后所得价款优先受偿。事实和理由：2015年1月，汪涧明与徽行长江路支行签订两份《个人循环借款合同》，向徽行长江路支行借款额度140万元，借款额度有效期为3年，借款利率为固定利率，即起息日基准利率上浮40%，按季付息，到期一次还本；本合同项下贷款逾期的，徽行长江路支行有权自逾期之日起按借款利率上浮50%计收罚息，未支付的利息（含罚息）按罚息利率计收复利；徽行长江路支行为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、公告费、律师费等）均由汪涧明承担。汪涧明、丁秋彤系夫妻关系，与徽行长江路支行签订了《个人借款最高额抵押合同》，自愿以合肥市瑶海区房屋为汪涧明上述借款在最高债权额55万元范围内提供抵押担保，保证期间自单笔授信业务的债务履行期限届满之日起2年。另，上景公司与徽行长江路支行签订《个人借款最高额抵押合同》，约定上景公司以其所有的位于安徽省青阳县经济开发区房屋，对汪涧明的上述借款在最高债权本金不超过85万元范围内提供抵押担保，抵押担保范围包括本金、利息、罚息、复利、违约金、实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、公告费等）。双方办理了抵押权登记，他项权证号分别：房地产他证合号。徽行长江路支行于2015年2月2日向汪涧明放款140万元，贷款到期日为2016年2月2日，借款利率为6.533334‰/月，逾期利率为9.800001‰/月。借款到期后，汪涧明未能清偿借款本金，故徽行长江路支行诉至本院。汪涧明、丁秋彤、上景公司未答辩。徽行长江路支行围绕其诉讼请求提交了汪涧明和丁秋彤的身份证和结婚证复印件、上景公司的营业执照和组织机构代码证复印件、《个人循环借款合同》、《个人借款最高额抵押合同》2份、房地产他项权证、借款凭证、记账凭证、《聘请律师合同》。汪涧明、丁秋彤、上景公司未到庭，视为放弃举证、质证、辩论权利。本院经审查对徽行长江路支行提供的证据予以确认并在案佐证，对其诉称的事实予以认定。另查明：汪涧明未偿还2016年2月2日最后一期利息，也未偿还借款本金。截至2017年8月18日，汪涧明尚欠徽行长江路支行借款本金1393209.2元、利息（含罚息）269337.58元、复利22252.06元。徽行长江路支行未实际支出律师费。本院认为：徽行长江路支行就其诉讼请求提交了相应证据予以证实，双方当事人签订的借款合同和抵押合同均合法有效，汪涧明未能按期偿还借款，构成违约，徽行长江路支行主张汪涧明偿还借款本息的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。汪涧明和丁秋彤系夫妻关系，本案债务属于夫妻共同债务，故汪涧明、丁秋彤应共同承担还款责任。同时，汪涧明、丁秋彤、上景公司作为抵押人，自愿签署抵押合同，故应以抵押房产承担抵押责任。关于律师费，虽然双方在借款合同中有明确约定，但徽行长江路支行未实际支出律师费，故对该项诉请，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下:一、被告汪涧明、丁秋彤于本判决生效之日起十日内偿还原告徽商银行股份有限公司合肥长江路支行借款本金1393209.2元、利息（含罚息、复利）291589.64元（利息暂计算至2017年8月18日，此后的利息按借款合同约定顺延计算至款项清偿之日止)；二、若被告汪涧明、丁秋彤未按上述期限履行偿还义务，原告徽商银行股份有限公司合肥长江路支行有权在上述第一项债权额最高不超过55万元范围内，以汪涧明、丁秋彤所有的位于安徽省合肥市瑶海区房屋（他项权证号：房地产他证合瑶字第828号）在拍卖、变卖或折价后价款优先受偿；三、若被告汪涧明、丁秋彤未按上述期限履行偿还义务，原告徽商银行股份有限公司合肥长江路支行有权在上述第一项债权范围内，以安徽上景酒店有限公司名下位于安徽省青阳县室房屋（他项权证号：青房地产他证）在拍卖、变卖或折价后价款优先受偿；四、驳回原告徽商银行股份有限公司合肥长江路支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费20043元，公告费400元，合计20443元，由被告汪涧明、丁秋彤、安徽上景酒店有限公司共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。审 判 长 宋 玮人民陪审员 李 玲人民陪审员 谷 雨二〇一七年十二月二十七日书 记 员 张亚利附：本案适用的法律条文1、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。2、《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，照约定。第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。3、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。