.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}山西省临汾市尧都区人民法院民事判决书（2017）晋1002民初3963号原告：天津市裕隆小额贷款股份有限公司法定代表人：卜宏岩住所地：天津市河东区津滨大道57号1902A委托诉讼代理人：张荣，山西府东律师事务所律师，代理权限为：特别授权。委托诉讼代理人：乔小强，山西府东律师事务所律师，代理权限为：特别授权。被告：ＸＸＸ，男，1958年5月21日出生，汉族。被告：贺志莲，女，1957年3月2日出生，汉族。被告：张忍龙，男，1960年1月9日出生，汉族。被告：李金莲，女，1963年11月30日出生，汉族。被告：雷瑞常，男，1958年12月3日出生，汉族。被告：贺宁娥，女，1959年6月27日出生，汉族。第三人：临汾市尧都区三园食品有限公司法定代表人：张福强【委托诉讼代理人：邓德轩，北京盈科（太原）律师事务所律师，代理权限为：一般代理。委托诉讼代理人：马晓杰，北京盈科（太原）律师事务所律师，代理权限为：一般代理。第三人：大宁县恒安房地产开发有限公司法定代表人：高燕峰住所地：大宁县昕水镇南街（粮食局对面）委托诉讼代理人：李峰，山西宁天律师事务所律师，代理权限为：一般代理。原告天津市裕隆小额贷款股份有限公司(以下简称裕隆公司)与被告ＸＸＸ、贺志莲、张忍龙、李金莲、雷瑞常、贺宁娥、第三人临汾市尧都区三园食品有限公司（以下简称三园公司）、大宁县恒安房地产开发有限公司（以下简称恒安公司）民间借贷纠纷一案，本院于2017年9月26日立案后,依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人张荣、被告ＸＸＸ、第三人三园公司委托代理人邓德轩和马晓杰、第三人恒安公司委托代理人李峰到庭参加诉讼，被告贺志莲、张忍龙、李金莲、雷瑞常、贺宁娥经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告裕隆公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告ＸＸＸ清偿原告借款1000万元及利息；2、请求判令被告ＸＸＸ承担原告为实现债权支出的律师费、保全费等228000元；3、请求判令被告贺志莲、雷瑞常贺宁娥、张忍龙、李金莲对上述借款本息及实现债权的费用承担连带清偿责任；4、请求判令被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由：2014年4月11日，原告与被告ＸＸＸ签订了编号津裕隆借字（2014）第008号《借款合同》，约定被告ＸＸＸ向原告借款人民币1000万元，借款期限六个月，利率为月息2.7%，与被告雷瑞常、张忍龙签订了编号津裕隆保字（2014）第008号《保证合同》，约定被告雷瑞常、张忍龙对ＸＸＸ向原告借款1000万元承担连带保证责任，保证期间至主合同债务履行完毕之日，同时，被告贺志莲、雷瑞常、贺宁娥、张忍龙、李金莲分别向原告出具了《共同还款承诺书》，承诺就ＸＸＸ向原告所借1000万元承担连带偿还责任。同时，第三人恒安公司于2014年5月13日与被告张忍龙、雷瑞常签订了《反担保协议书》，约定以39号三园食品有限公司所建综合楼建筑面积50%为张忍龙、雷瑞常提供反担保。合同签订后，原告根据被告ＸＸＸ出具的《付款申请书》，于2014年5月20日将1000万元支付至ＸＸＸ指定的建设银行账户（其中委托李涛分别支付500万元、450万元、另50万元被告ＸＸＸ同意李涛直接支付给原告作为借款保证金），ＸＸＸ向原告出具了1000万元的借款凭证，借款凭证载明的借款用途为：恒安公司临汾三园食品项目。借款后，ＸＸＸ于2014年5月至2015年2月间陆续支付利息236万元，借款利息支付至2015年2月11日。其后被告再未支付过利息也未归还本金。由于被告不履行偿还借款本息的义务，原告分别于2015年5月27日、2016年1月12日向诸被告送达了《催款函》，被告ＸＸＸ、张忍龙、雷瑞常签收了《催款函》，其中2016年1月12日的《催款函》中，张忍龙、雷瑞常代表共同还款人签字予以确认。在催收过程中，被告ＸＸＸ以及第三人恒安公司出具《承诺》，表明1000万元借款实际用于恒安公司与第三人三园公司合作开发的“临汾市尧都区三园食品有限公司综合楼”承诺将该项目属于恒安公司、ＸＸＸ一方的部分抵押给原告。第三人三园公司于2016年4月8日向原告出具《确认通知书》，确认ＸＸＸ借款1000万元全部用于临汾市尧都区三园食品有限公司综合楼项目的建设；又于2017年5月8日向原告出具《承诺》，确认1000万元借款用于综合楼建设以及ＸＸＸ将该项目属于ＸＸＸ部分抵押给原告的事实，并承诺：对该项目出售属于ＸＸＸ部分所得款负责监控、监督，优先偿还ＸＸＸ欠原告的所有款项，在欠款未全部偿还之前，该笔款项不能用于其他用途。第三人恒安公司于2017年9月18日向原告出具《房屋产权确认通知函》，确认该公司基于与三园公司签订的《房地产开发合作协议书》、《房地产联合开发协议书》产生的所有权利包括应获得的该项目50%的房产所有权（综合楼上至10层顶板，下至地下室，以正中、垂直中线为界，界线以北的全部房产以及11层全部房产）由ＸＸＸ享有。现经原告多次催促主张权利，诸被告至今未清偿借款本息，为维护原告合法权益，特诉至贵院，恳请人民法院查明事实，依法判如所请。原告为证明其主张，提供以下证据：1、津裕隆借字（2014）第008号《借款合同》，证明：裕隆公司与被告ＸＸＸ之间的借款合同关系。2、津裕隆保字（2014）第008号《保证合同》，证明：裕隆公司与雷瑞常之间的保证合同关系。3、津裕隆保字（2014）第008号《保证合同》，证明：裕隆公司与张忍龙之间的保证合同关系。4、贺志莲《共同还款承诺书》，证明：贺志莲的连带偿还责任。5、张忍龙《共同还款承诺书》，证明：张忍龙的连带偿还责任。6、李金莲《共同还款承诺书》，证明：李金莲的连带偿还责任。7、雷瑞常《共同还款承诺书》，证明：雷瑞常的连带偿还责任。8、贺宁娥《共同还款承诺书》，证明：贺宁娥的连带偿还责任。9、ＸＸＸ出具的1000万元的借款凭证，证明：借款1000万元的事实。10、ＸＸＸ出具的付款申请书，证明：ＸＸＸ指定的帐户。11、李涛向ＸＸＸ转账500万元的凭证，证明：支付借款的事实。12、李涛向ＸＸＸ转账450万元的凭证，证明：支付借款的事实。13、李涛代付款项及身份证明，证明：支付款的事实。14、2015年5月27日《催款函》，证明：催要借款的事实。15、2016年1月12日《催款函》，证明：催要借款的事实。被告ＸＸＸ辩称：在原告处借了950万元，剩下的50万元是保证金，愿意承担归还责任。并认为承担律师费价格过高。第三人三园公司辩称：1、本案不应追加三园公司为第三人。2、被告ＸＸＸ已不再享有三园公司所有的综合楼的任何权益。3、三园公司综合办公楼的开发是恒安公司与三园公司进行的，即便是ＸＸＸ投资，那也是先投资到恒安公司。故原告的借款1000万元并不是ＸＸＸ直接投资到三园公司综合办公楼项目。4、三园公司向原告出具的承诺书确认函并没有法定代表人的签字。5、三园公司的综合办公楼至今没有完工，根据开发协议，三园公司综合办公楼的所有权益被告ＸＸＸ尚不可取的。第三人恒安公司辩称：1、恒安公司至今未与三园公司签订过任何开发协议。2、原告诉称2014年5月13日的反担保协议中我公司没有签订过，原告诉称2016年1月12日我公司出具过承诺函，我公司也未出具过。2017年9月18日出具房屋产权确认通知函，我公司未出具过。被告贺志莲、张忍龙、李金莲、雷瑞常、贺宁娥无正当理由未到庭应诉，亦未向本院递交答辩状。经审理查明：2014年4月11日，原告与被告ＸＸＸ签订借款合同一份，编号为津裕隆借字（2014）第008号，合同约定被告ＸＸＸ向原告借款1000万元，用于大宁县恒安房地产开发有限公司临汾三园食品项目，借款期限为六个月，利率为2.7%，同天，原告与被告雷瑞常、张忍龙签订了保证合同书，合同约定愿意为被告ＸＸＸ借款1000万元提供连带责任保证。被告贺志莲、张忍龙、李金莲、雷瑞常、贺宁娥于2014年4月11日与原告分别签订了共同还款承诺书，承诺自愿与被告ＸＸＸ共同承担1000万元还款责任。另查明，原告与被告ＸＸＸ在借款合同签订后于2014年5月20日将500万元、450万元分别从李涛帐户转给了ＸＸＸ，借款后，被告ＸＸＸ于2014年5月至2015年2月支付原告利息236万元，借款利息付至2015年2月11日止。庭审中，被告ＸＸＸ对借款950万元无异议，称另50万元系借款保证金。又查明，原告为本案诉讼支付律师代理费20万元。上述事实，有原、被告签订的《借款合同》、《保证合同》及被告陈述等证据在案佐证，足以认定。本院认为，原告裕隆公司与被告ＸＸＸ签订的《借款合同》是双方真实意思的表示，为有效合同，双方在合同中约定借款月息2.7%，另原告主张律师费用、逾期利息违约金等应包含在最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》的年利率24%，其超出部分本院不予支持，被告ＸＸＸ称收到借款为950万元，另50万元为保证金，其主张本院予以支持，被告贺志莲、张忍龙、李金莲、雷瑞常、贺宁娥经本院合法传唤，无正当理由，未能到庭，视为放弃诉讼权利，应承担对其不利的法律后果，被告贺志莲、张忍龙、李金莲、雷瑞常、贺宁娥与原告签订的《保证合同》及《共同还款承诺书》未违反法律规定，应属有效。被告应按合同履行自己的义务，就原告要求被告贺志莲、张忍龙、李金莲、雷瑞常、贺宁娥对被告ＸＸＸ借款承担连带清偿责任的请求，本院予以支持。第三人三园公司、恒安公司与被告ＸＸＸ之间其他纠纷可另案解决，据此，依照《中华人民共和国合同法》一百零七条、一百九十六条、二百零七条，《中华人民共和国担保法》十八条、二十一条，最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定判决如下：一、被告ＸＸＸ于本判决生效后一个月内归还原告天津市裕隆小额贷款股份有限公司借款950万元及利息，利息自2015年2月11日起至判决书生效之日止，按月息2%计算。二、被告贺志莲、张忍龙、李金莲、雷瑞常、贺宁娥对上述一项中的还款承担连带清偿责任。三、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行以上给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案的诉讼费用81800元，减半收取40900元，保全费5000元，合计45900元，由被告ＸＸＸ承担。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山西省临汾市中级人民法院。审判员王建民二零一七年十二月七日书记员余石静