重庆市武隆区人民法院民 事 判 决 书(2017)渝0156民初3551号原告:武隆县龙田建材租赁部,住所地重庆市武隆区巷口镇城东村五组,统一社会信用代码92500232MA5UA26G24。经营者:田文祥委托诉讼代理人：汪代刚，重庆千金律师事务所律师。被告:重庆创设建筑工程有限公司,住所地重庆市渝北区回兴街道服装城大道83号2号厂房4-1,统一社会信用代码9150011266088805XJ。法定代表人：廖庭菊，该公司总经理。委托诉讼代理人：谢秒，重庆法缘律师事务所律师。委托诉讼代理人：李贵志，重庆法缘律师事务所律师。被告:陈晓兵,男,1982年4月19日出生,汉族，农村居民，住重庆市武隆区。被告:冉雪琴,女,1983年1月14日出生,汉族，农村居民，户籍地重庆市武隆区。被告:陈万福,男,1977年2月10日出生,汉族，农村居民，住重庆市武隆区。原告武隆县龙田建材租赁部（以下简称龙田租赁部）与被告重庆创设建筑工程有限公司（以下简称创设公司）、陈晓兵、冉雪琴、陈万福建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2017年9月25日受理后，因原告提出诉讼保全的申请，本院于同年11月11日作出（2017）渝0156执保142号民事裁定，对陈晓兵、冉雪琴、陈万福开户于重庆农村商业银行武隆支行的账户（存款金额305000元）予以冻结，对龙田租赁部提供的登记在龙绪荣名下的一辆小型轿车（车牌号渝GXXX**）予以查封。同年12月6日，本案依法由审判员陈华适用简易程序公开开庭进行审理，原告龙田租赁部的委托诉讼代理人汪代刚，创设公司的委托诉讼代理人谢秒，以及被告冉雪琴到庭参加了诉讼。被告陈万福、陈晓兵经本院依法传唤，未到庭参加诉讼且未提供正当理由，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告龙田租赁部向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即支付原告赔偿款和租金共计285516元，其中扣件赔偿款21668元，钢管和扣件租金及维修费263848元；2.判令被告向原告支付违约金20000元；3.本案案件受理费由被告承担。事实和理由：2015年2月28日，原告与陈晓兵、陈万福、创设公司在武隆XXXX项目部签订了《龙田租赁合同》。该合同约定原告向被告出租钢管、扣件等建筑设备，约定了租金、维修费等事宜。之后，陈晓兵及其妻冉雪琴作为经手人向原告租赁了建筑设备若干，用于武隆XXXX项目。2017年3月22日，经与冉雪琴结算，被告尚欠租金248661元，维修费15187元，扣件款21668元。经多次催收无果，原告因此起诉至人民法院，提出前述请求。被告创设公司答辩称，合同中签字的乙方人员与公司无关，创设公司不应当承担付款责任；合同担保方的印章并非创设公司的部门印章，即便该印章为真，部门对外担保无效，原告明知，应有过错，且本案保证期间已过，故创设公司不应当承担连带担保责任。综上，依法应当驳回对创设公司的诉讼请求。被告冉雪琴答辩称，合同是陈万福签订的，冉雪琴只是经办人，并未在合同上签字，不应成为本案被告；钢管多还了5064.3米，顶托多还了45个，按照合同约定的价格应当抵扣租金，其中钢管按14元每米计算共70900.2元，顶托按13元每个计算共585元。被告陈晓兵、陈万福均未提供答辩意见。经审理查明，2015年2月28日，原告（甲方）与陈晓兵、陈万福（乙方）签订《龙田租赁合同》，约定原告向被告出租钢管、扣件等建筑设备用于武隆县城“XXXX国际”工地施工。该协议载明：顶托租金为0.03元每天、钢管接头租金为0.03元每天、钢管为0.008元每天、扣件为0.006元每套；物资赔偿标准为顶托13元每个、钢管为14元每米……。该协议第十一条“违约责任”载明：”……1.乙方不按时（即每月一至十五日前）交纳上月租金，超过期限每天按所欠租金的1%交滞纳金。逾期超过半月不还租赁物资又不补签合同即按租赁物资标准全额赔偿。甲方有权限期收回物资，乙方并赔偿违约金人民币20000元。”该合同第十一条载明：“乙方因停工或二个月以上未支付租金，除承担租金总额2%的利息，利息算至缴清租金时止外，甲方有权将租赁物质收回，造成的一切相关损失由乙方承担。”合同签订后，陈万福和冉雪琴经办了具体的租赁事宜。2017年3月22日，冉雪琴与原告进行了结算，结算载明：钢管出库数量75306.2米，退库数量80370.5米，未退数量“-5064.3米”，丢赔金额“-81028.8元”；顶托出库数量2100个，退库数量2145个，未退数量“-45个”，丢赔金额“-675元”；钢管维修费75306.2米×0.1=7530元、扣件维修费44050个×0.15=6607元、顶托维修费2100个×0.5=1050元，合计15187元；租金248661元+维修费15187元=263848元；下差扣件5417个×4元=21668元；总合计285516元。2017年9月25日，原告起诉至本院，诉讼请求如前。另查明，原告在庭审中陈述，租赁合同中“重庆创设建筑工程有限公司武隆XXXX项目部”字样的公章系陈万福、陈晓兵带去加盖的。以上事实，有原、被告的陈述，有原告龙田租赁部提供的租赁合同、租用清单、结算单等证据在案为凭。以上证据，具有真实性、合法性、关联性，本院予以确认。本院认为，依法成立的合同受法律保护。原告与陈晓兵、陈万福签订的租赁合同系双方真实意思表示，不违反法律强制性规定，应为有效，双方均应全面履行合同义务。本案的争议焦点为：1.支付租金、赔偿款的责任及违约责任如何确定；2.原告主张的款项是否符合约定及法律规定。对此，本院作如下评判：一、支付租金、赔偿款的责任及违约责任如何确定。《中华人民共和国合同法》第二百二十六条规定：“承租人应当按照约定的期限支付租金……”本案，根据合同约定，原告为出租人，陈晓兵、陈万福为承租人，原告已按约提供了租赁物，履行了合同义务，则陈晓兵、陈万福理当承担给付租金、归还租赁物等合同义务。关于创设公司是否承担责任，本院认为，涉案合同虽在担保人处加盖有“重庆创设建筑工程有限公司武隆XXXX项目部”字样的公章，但未载明具体经办人，因无相关证据佐证，不能确定其真实性及可代表创设公司。因此，创设公司的辩称理由成立，本院予以采纳。关于被告冉雪琴是否承担责任，本院认为，冉雪琴虽未在前述租赁合同中签字，但根据其具体经办租赁事宜的事实，可以确定其与陈晓兵、陈万福存在委托代理关系。《中华人民共和国民法通则》第六十三条规定：“公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任……”另外，原告主张前述债务发生在冉雪琴与陈晓兵夫妻关系存续期间，应当由冉雪琴共同承担债务，本院认为此属于另一法律关系，宜另行依法主张。综上，原告主张由冉雪琴在本案中承担责任的理由不成立，本院不予支持。二、原告主张的款项是否符合约定及法律规定。2017年3月22日，双方对钢管维修费、扣件维修费、顶托维修费、租金等进行了结算，各项费用应当以结算为准，即应当支付租金248661元、维修费15187元、扣件赔偿费21668元，合计285516元。对于被告冉雪琴提出多归还的钢管5064.3米、顶托45个，其提供的结算单与原告提供的结算单一致，足以证明，本院予以采信。如前所述，其并非涉案合同当事人，其主张对多归还的钢管、顶托按合同约定的租赁物资赔偿标准计算（钢管14元每米、顶托按13元每个），理由不能成立，本院予以采纳。关于多归还的租赁物问题，相关权利人可另行依法主张。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”本案，关于违约责任，双方合同第十条约定“1.乙方不按时（即每月一至十五日前）交纳上月租金，超过期限每天按所欠租金的1%交滞纳金。逾期超过半月不还租赁物资又不补签合同即按租赁物资标准全额赔偿。甲方有权限期收回物资，乙方并赔偿违约金人民币20000元。”双方签订的租赁合同未明确约定租赁期限，合同签订后原告并非一次性向被告提供的租赁物，故根据原告提供的证据不能确定被告应当归还租赁物的具体时间，即不能确定被告是否违约，因此原告主张适用前述约定由被告支付20000元的违约金，证据不充分，本院不予支持。关于陈晓兵、陈万福欠付租金的问题，前述租赁合同第十条和第十一条的内容不一致，属于约定不明，原告据此主张支付违约金20000元，理由亦不充分，本院不予采纳。2017年3月22日的结算，双方对租金、租赁物的赔偿等事宜达成了一致意见，其中并无关于被告需承担违约责任的内容。综上所述，本院认为原告主张由被告支付违约金20000元，证据不充分，故不予支持。综上所述，本院根据《中华人民共和国民法通则》第六十三条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告陈晓兵、陈万福于本判决生效之日起五日内连带支付原告武隆县龙田建材租赁部租金248661元、维修费15187元、扣件赔偿费21668元，合计285516元；二、驳回原告武隆县龙田建材租赁部对被告重庆创设建筑工程有限公司的诉讼请求；三、驳回原告武隆县龙田建材租赁部对被告冉雪琴的诉讼请求；四、驳回原告武隆县龙田建材租赁部的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费5882元，减半收取计2941元（原告已预交），由原告武隆县龙田建材租赁部负担241元，由被告陈晓兵、陈万福负担2700元。诉讼保全措施费2020元（原告已预交），由被告陈晓兵、陈万福负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第三中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件受理费，递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交受理费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，权利人可以向本院申请强制执行，申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审判员 陈 华二〇一七年十二月二十六日书记员 陆光伟