重庆市大渡口区人民法院民 事 判 决 书(2017)渝0104民初3596号原告:重庆盛天建筑机械设备有限公司,住所地重庆市大渡口区。法定代表人：周俊华，该公司总经理。委托诉讼代理人：谢存富，重庆坤驷律师事务所律师，特别授权。委托诉讼代理人：杨斌，该公司员工，特别授权。被告:四川鹏博建筑劳务有限公司,住所地四川省大英县。法定代表人：唐琼。原告重庆盛天建筑机械设备有限公司（以下简称：盛天建筑公司）诉被告四川鹏博建筑劳务有限公司（以下简称：鹏博劳务公司）租赁合同纠纷一案，本院于2017年6月14日受理后，依法组成合议庭，适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告重庆盛天建筑机械设备有限公司的委托诉讼代理人谢存富到庭参加诉讼，被告四川鹏博建筑劳务有限公司经本院公告传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告重庆盛天建筑机械设备有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令解除原告与被告四川鹏博建筑劳务有限公司之间的租赁合同；2、请求判令被告四川鹏博建筑劳务有限公司向原告支付截止2017年5月31日租金（含上下车费、维修费、零件赔偿费）共计人民币326803.59元；3、请求判令被告四川鹏博建筑劳务有限公司向原告归还租赁原物碗扣架32.1329吨，200米立杆1002根，300横杆248根，300立杆1806根，可调顶托1673根，可调支座944根，如不能归还则按合同约定的价格（碗扣架3500元/吨，200立杆8元/根，300横杆8元/根，300立杆8元/根，可调顶托25元/根，可调支座25元/根）赔偿物资价值。同时判令被告向原告支付自2017年5月31日起至物资归还或赔偿款支付完毕之日止的租金和物资占用损失（以未归还碗扣架32.1329吨，200米立杆1002根，300横杆248根，300立杆1806根，可调顶托1673根，可调支座944根为基数，按合同约定的租金标准碗扣架2元/吨/天，200立杆2元/根/天，300横杆0.02元/根/天，300立杆0.02元/根/天，可调顶托0.04元/套/天，可调支座0.04元/套/天计算为853.07元/天）；4、请求判令被告四川鹏博建筑劳务有限公司向原告支付自2016年4月19日起应付未付款为基数按同期贷款利率1.3倍计算至付清之日的标准支付至欠款全部偿还之日止的资金占用损失；5、请求判令被告四川鹏博建筑劳务有限公司向原告支付其为实现债权支付的律师费；6、请求判令被告四川鹏博建筑劳务有限公司承担本案全部诉讼费用，并请求人民法院返还原告预交的相关费用。事实与理由：被告因承包朱家坝大桥、新遵义东道岔大桥项目工程建设需要，于2016年4月19日与原告签订《物资租赁合同》，由原告负责给被告提供建筑物资，合同就租金、付款时间、违约金、实现债权的费用等做出了明确约定。合同约定发生争议交由出租方注册地即大渡口区法院解决。原告依约履行协议，被告却未按时全面履行给付义务。截止2017年5月31日止，被告差欠原告租金（含上下车费、维修费、零件赔偿费）共计356803.59元。以及被告应支付原告相应的赔偿金、后续租金、违约金、律师费等。原告多次催收未果，为维护原告合法权益，特诉至法院。诉讼中，原告明确第四项诉讼请求为要求被告自2017年5月31日起，以326803.59元X50%按贷款利率的1.3倍计算资金占用损失，自判决生效之日起以326803.59元为基数，按贷款利率1.3倍计算资金占用损失至付清为止；第五项律师费明确为30000元。被告鹏博劳务公司未到庭，亦未提交书面答辩意见。经审理查明，2016年4月19日，原告盛天建筑公司做为甲方与鹏博劳务公司做为乙方签订《物资租赁合同》。合同主要约定，原告向鹏博劳务公司出租横杆、横杆300、上托、下托、立杆、立杆300。租金为横杆2.0元/吨/天，横杆300，0.02元/根/天、上托0.04元/套/天、下托0.04元/套/天、立杆2.0元/吨/天、立杆300，0.02元/根/天。租赁物资用于朱家坝大桥、新遵义东道岔大桥工程。租赁时间预计自2016年4月19日至2016年12月。乙方在甲方库房（贵阳市白云区沙文镇）提货或还货。乙方指定下列人员办理签收租赁物资，并同时签字确认结算单据及其他与租赁相关的文件资料：唐朝富、熊志刚、陈小平。提货方式为：乙方自行负责到甲方库房提货和归还并承担相关费用，包含往返运费和甲方现场的上车人工费、下车人工费等，提货和归还地点均为乙方提货的甲方库房。上下车费由乙方承担，各按10元每吨计算。租赁物资从出库当日起计算租金，租金按合同约定的计算方式每月25日计算一次，并由承租方在两个月内结清租金的50%，退货完毕后三个月内全部付清。租赁期内，乙方对租赁物资要合理使用，并负责维护保养。租赁物退还时，双方共同验收，如有丢失、报废、损坏或保养不善等情况，按合同附件一执行赔偿。合同附件一赔偿标准为：横杆规格HG-900、单位根、重量4公斤；横杆300规格HG-300、单位根、重量2.1公斤；上托规格KTZ、单位套、重量6.84公斤；下托规格KTZ、单位套、重量6.45公斤；立杆规格LG-3000、单位根、重量17.31公斤。丢失赔偿按市场价赔偿。违约责任为如承租方擅自将物资转让、转租、变卖或抵押，甲方有权解除合同，在甲方限定时间内归还和赔偿租赁物资，并按该期间发生租金的两倍赔偿甲方。承租方未能在本合同中约定的期限交纳租金及相关费用，视为乙方没有能力履行本合同，甲方有权单方面解除合同，收回全部租赁物资，乙方应支付所欠租金及相关费用，如甲方因此提起诉讼，由此造成的律师费由乙方承担。等。合同签订后，原告陆续向鹏博劳务公司交付碗扣架立杆、横杆等建筑物资，双方按月由唐朝富负责结算。截止到2017年5月31日，共产生租赁费用456803.59元，被告鹏博劳务公司已付130000元，尚欠326803.59元。尚欠碗扣架32.1329吨，200米立杆1002根，300横杆248根，300立杆1806根，可调顶托1673根，可调支座944根未归还。另查明，原告为实现债权，与重庆坤驷律师事务所签订法律事务委托合同，为此支付律师费30000元。上述事实，有《物资租赁合同》、发货单、租金结算单、委托代理合同及发票等证据在卷为凭，均经当庭质证，结合原被告当庭陈述，足以认定。本院认为，依法成立的租赁合同受法律保护，合同双方当事人应当按照合同约定，全面履行合同义务。本案中，原被告自愿签订物资租赁合同，系双方当事人真实意思表示，合同内容不违反法律禁止性规定，合法有效，对盛天建筑公司和鹏博劳务公司具有约束力。原被告双方应当按照合同约定，全面履行合同义务。原告按照合同约定履行了供货义务，被告应当依约履行给付租金等合同义务，被告迟延履行，系违约行为，应当承担继续履行、赔偿损失等违约责任。因被告迟延给付租金，原告主张解除合同之诉请，符合法律规定，本院予以支持。原告主张被告支付截止到2017年5月31日的租金及上下车费等共计326803.59元，经查，据双方合同约定，双方应在每月25日至30日确认当月租金，（此间不签字也未提书面理由，视为认可），被告应在两个月内结清租金的50%，剩余部分三个月后结清，逾期支付，被告将按合同约定承担违约责任。被告虽陆续归还了部分租赁物，但截至到2017年5月31日，仍欠租金326803.59元，原告诉请给付租金326803.59元，并以未归还租赁物碗扣架32.1329吨，200米立杆1002根，300横杆248根，300立杆1806根，可调顶托1673根，可调支座944根为基数，按合同约定的租金标准碗扣架2元/吨/天，200立杆2元/根/天，300横杆0.02元/根/天，300立杆0.02元/根/天，可调顶托0.04元/套/天，可调支座0.04元/套/天计算为853.07元/天计算后续租金的诉讼请求，予以支持，但后续租金应当计算至合同解除之日，对超出部分主张，于法无据，本院不予支持。租赁合同解除后，被告应当返还租赁物，故本院对原告主张被告退还原告碗扣架32.1329吨，200米立杆1002根，300横杆248根，300立杆1806根，可调顶托1673根，可调支座944根的诉讼请求，予以支持，若不能退还，应当按照市场价进行赔偿，原告主张按碗扣架3500元/吨，200立杆8元/根，300横杆8元/根，300立杆8元/根，可调顶托25元/根，可调支座25元/根，该赔偿标准低于市场询价，本院予以支持。原告主张被告支付违约金，自2017年5月31日起以326803.59元X50%按贷款利率的1.3倍计算资金占用损失，自判决生效之日起以326803.59元为基数，按贷款利率1.3倍计算资金占用损失至付清为止。因被告逾期付款，系违约行为，应当承担逾期付款的违约责任，原告主张未超过合同约定，且符合法律规定，本院予以支持。原告主张被告支付为实现债权而支付的律师费30000元，有合同约定，且系原告实际支出，本院予以支持。被告鹏博劳务公司经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。综上，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第四十九条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条、第六十四条、第一百三十四条、第一百四十二条之规定，判决如下：一、原告重庆盛天建筑机械设备有限公司与被告四川鹏博建筑劳务有限公司于2016年4月19日签订的《物资租赁合同》于本判决生效之日解除；二、被告四川鹏博建筑劳务有限公司于本判决生效之日起五日内支付原告重庆盛天建筑机械设备有限公司租金326803.59元，并从2017年6月1日起，以碗扣架32.1329吨，200米立杆1002根，300横杆248根，300立杆1806根，可调顶托1673根，可调支座944根为基数，按租金标准碗扣架2元/吨/天，200立杆2元/根/天，300横杆0.02元/根/天，300立杆0.02元/根/天，可调顶托0.04元/套/天，可调支座0.04元/套/天计算为853.07元/天计算后续租金至合同解除之日；三、被告四川鹏博建筑劳务有限公司于本判决生效之日起五日内返还原告重庆盛天建筑机械设备有限公司碗扣架32.1329吨，200米立杆1002根，300横杆248根，300立杆1806根，可调顶托1673根，可调支座944根，如不能返还，则按碗扣架3500元/吨，200立杆8元/根，300横杆8元/根，300立杆8元/根，可调顶托25元/根，可调支座25元/根的标准进行赔偿；四、被告四川鹏博建筑劳务有限公司于本判决生效之日起五日内，支付重庆盛天建筑机械设备有限公司资金占用损失，计算方式为：自2017年5月31日起以163401元为基数，按中国人民银行同期贷款利率的1.3倍计算；自判决生效之日起以326803.59元为基数，按中国人民银行同期贷款利率的1.3倍计算，利随本清；五、被告四川鹏博建筑劳务有限公司于本判决生效之日起五日内支付原告重庆盛天建筑机械设备有限公司为实现债权支出的律师费30000元；六、驳回原告盛天建筑机械设备有限公司的其他诉讼请求。如果被告四川鹏博建筑劳务有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行的债务利息。案件受理费减半收取6652元，由被告四川鹏博建筑劳务有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。审 判 长  李成杨人民陪审员  代国强人民陪审员  徐明政二〇一七年十二月二十七日书 记 员  李国茜