重庆市黔江区人民法院民 事 判 决 书(2017)渝0114民初7114号原告：中国农业银行股份有限公司重庆黔江分行，住所地重庆市黔江区西沙步行街23号。负责人：李正宏，该行行长。委托代理人：陈震，重庆光界律师事务所律师。被告：重庆吉安爆破工程有限公司，住所地重庆市黔江区正阳工业园区园区路白家河。法定代表人：李林洋，该公司总经理。被告：重庆欧尔矿业有限责任公司，住所地重庆市彭水工业园区（保家镇鹿角居委1组）郁江一号桥北桥头。法定代表人：杨胜超，该公司总经理。被告：李林洋，男，土家族，生于1992年3月8日，住重庆市黔江区。原告中国农业银行股份有限公司重庆黔江分行（以下简称农行黔江分行）诉被告重庆吉安爆破工程有限公司（以下简称吉安公司）、重庆欧尔矿业有限责任公司（以下简称欧尔公司）、李林洋金融借款合同纠纷一案，原告农行黔江分行向本院提起诉讼，本院于2017年10月16日立案受理后，依法适用简易程序于2017年12月8日公开开庭进行了审理。原告农行黔江分行的委托代理人陈震到庭参加诉讼。被告吉安公司、欧尔公司、李林洋经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告农行黔江分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告吉安公司立即清偿原告贷款本金7900000元及罚息、复利（以7900000元为基数，截至2017年9月21日尚欠罚息235470.55元、复利1682.37元；2017年9月22日起按合同约定的标准计算）；2.判令被告承担律师费10000元；3.判令原告对被告欧尔公司用于抵押的房屋在抵押担保范围内享有优先受偿权；4.判令被告李林洋对前述款项承担连带责任；5.本案诉讼费、保全费由被告承担。主要事实和理由：2016年5月11日，原告与被告吉安公司签订《流动资金借款合同》，合同约定吉安公司向原告贷款7900000元，用于购混凝土、砂浆，借款期限为一年，即2016年5月11日至2017年5月10日，还款方式为按月结息、到期还本，该合同还对借款利率、担保方式、违约责任、权利义务进行了约定。同日，原告与被告欧尔公司签订《抵押合同》，合同约定欧尔公司用彭水自治县的房屋为该笔贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记。同日，原告与被告李林洋签订《保证合同》，约定李林洋为该笔贷款承担连带保证责任。合同签订后，原告按照约定向被告吉安公司发放了贷款7900000元，贷款到期后，被告吉安公司未履行还款义务。原告为维护自己的合法权益，特依法提起诉讼，请求判如所诉。原告农行黔江分行围绕诉讼请求举示了以下证据：1.原告农行黔江分行的营业执照、负责人身份证明；2.被告吉安公司、欧尔公司的营业执照、被告李林洋的身份证复印件；3.流动资金借款申请书；4.《流动资金借款合同》；5.借款凭证；6.《抵押合同》、房地产抵押清单、房地产权证；7.《保证合同》；8.利息表；9.《委托代理协议》。被告吉安公司、欧尔公司、李林洋未出庭，亦未向本院提交答辩状及证据。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年5月3日，被告吉安公司向原告农行黔江分行申请贷款，双方于2016年5月11日签订《流动资金借款合同》，合同约定贷款金额为7900000元；贷款期限为一年，即2016年5月11日至2017年5月10日；实行浮动利率（基础利率定价），根据每一周期约定的LPR加或减一定点差确定，利率调整以12个月为一个周期，点差为加157.25，点差在借款期内不变，当期利率为年利率5.8725%；实行按月结息，到期还本；借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起按借款执行利率上浮50%计收罚息；借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期之日起按月计收复利，借款到期后，按逾期罚息利率计收复利；因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费由借款人承担。同日，原告与被告欧尔公司签订《抵押合同》，约定欧尔公司用彭水自治县的房屋为该笔贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记。同日，原告与被告李林洋签订《保证合同》，约定李林洋为该笔贷款承担连带保证责任。前述合同签订后，原告依约向被告吉安公司发放了贷款7900000元，之后，吉安公司归还了合同期内利息，合同期满后，吉安公司未归还贷款本金。另查明，原告为追索债权，与重庆光界律师事务所签订《委托代理合同》，委托重庆光界律师事务所提供法律服务，并约定律师费为5000元。上述事实，有原告提交的证据和原告的当庭陈述在案佐证，足以认定。本院认为，依法成立的合同受法律保护。本案中原、被告之间签订的《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》系各方真实意思表示，不违反法律禁止性规定，对各方均具有约束力。原告依约向被告吉安公司履行了贷款的发放义务，被告吉安公司应当按照合同约定按期偿还原告贷款本金、利息、逾期利息。本案的贷款期限届满日为2017年5月10日，贷款期限内的利息被告已支付，现还款期限已届满，故对于原告请求被告吉安公司归还贷款本金7900000元的诉讼请求，本院予以支持；根据合同约定，逾期未还的贷款，从逾期之日起按罚息利率计收逾期利息，罚息利率为贷款利率上加收50%，合同期内该利率保持不变，本案的贷款利率为贷款发放时适用的贷款利率为年利率5.8725%，故逾期利息应以所欠本金7900000元为基数，按年利率5.8725%加收50%从2017年5月11日起计算至贷款清偿完毕之日止；原告当庭陈述被告已偿还贷款期内的利息，且未能提供贷款期限届满后复利的计算基数，故对于原告请求被告支付复利的诉讼请求，本院不予支持；被告欧尔公司用彭水自治县的房屋为该笔贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记，故应按照约定对被告吉安公司的前述债务在抵押担保范围内向原告承担抵押担保责任；被告李林洋作为连带保证人，应当承担连带偿还责任；借款合同约定，因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费由借款人承担，原告为追索本笔债权与重庆光界律师事务所签订《委托代理协议》，约定前期律师费为5000元，最高限额为10000元，对于能够确定的律师费5000元，本院予以支持，其余部分，予以驳回。被告吉安公司、欧尔公司、李林洋经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃答辩及举证等诉讼权利，本院依法作出缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二条、第十八条、第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告重庆吉安爆破工程有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司重庆黔江分行贷款本金7900000元及逾期利息（逾期利息以所欠本金7900000元为基数，按年利率5.8725%加收50%从2017年5月11日起计算至贷款清偿完毕之日止）。二、被告重庆吉安爆破工程有限公司于本判决生效后十日内支付原告中国农业银行股份有限公司重庆黔江分行律师费5000元。三、被告李林洋对上述第一、二项债务向原告中国农业银行股份有限公司重庆黔江分行承担连带偿还责任。四、原告中国农业银行股份有限公司重庆黔江分行在上述第一、二项款项范围内对被告重庆欧尔矿业有限责任公司所有的位于重庆市彭水自治县的房屋在抵押担保价值范围内拍卖、变卖后价款享有优先受偿权。五、驳回原告中国农业银行股份有限公司重庆黔江分行的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费68830元，减半收取34415元，由原告中国农行黔江分行股份有限公司重庆黔江分行负担415元，被告重庆吉安爆破工程有限公司、重庆欧尔矿业有限责任公司、李林洋共同负担34000元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第四中级人民法院。审判员  谢鹏二〇一七年十二月十二日书记员  张芹