上海市浦东新区人民法院刑 事 判 决 书（2017）沪0115刑初4336号。公诉机关上海市浦东新区人民检察院。被告人王映国，男，1957年3月19日出生，汉族，户籍地上海市浦东新区。辩护人徐兴俊，北京嘉润律师事务所上海分所律师。辩护人贺宽，北京嘉润律师事务所上海分所律师。上海市浦东新区人民检察院以沪浦检金融刑诉[2017]660号起诉书指控被告人王映国犯合同诈骗罪，于2017年11月21日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上海市浦东新区人民检察院指派检察员朱某某出庭支持公诉，被告人王映国及其辩护人徐兴俊到庭参加诉讼。现已审理终结。上海市浦东新区人民检察院指控：2014年9月，被告人王映国明知已将上海市浦东新区三舒路XXX弄XXX号XXX室出售给他人，仍隐瞒真相，与被害人冯某签订《拆迁安置房屋买卖合同》，先后骗取冯某支付的购房款共计人民币117万元(以下币种均为“人民币”)。嗣后，被告人王映国将上述款项挥霍化用后逃匿。2016年9月至10月，被告人王映国明知其名下位于上海市闵行区浦航路XXX弄XXX号XXX室的房屋已约定将过户给侄子王某2，仍先后与被害人练某某、尤某签订《上海市房地产买卖合同》，先后骗取被害人练某某支付的购房款共计140万元;骗取被害人尤某支付的购房款共计100万元。2017年3月9日，被告人王映国被公安机关抓获到案，后基本如实供述上述事实。针对上述指控，公诉人当庭宣读和出示了被害人冯某、练某某、尤某的陈述，证人黄某某、王某1、沈某某、王某2等人的证言，《拆迁安置房屋买卖合同》、《上海市房地产买卖合同》、协议、承诺书、银行交易明细、取款凭证、转账凭条、收条等书证，公诉机关认为，被告人王映国以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额特别巨大，其行为已触犯《中华人民共和国刑法》第二百二十四条，应当以合同诈骗罪追究其刑事责任。被告人王映国到案后能如实供述自己的罪行，依法可以从轻处罚，提请依法审判。被告人王映国对指控的事实基本无异议，并表示认罪。辩护人对指控的定性无异议，但提出1、被告人与冯某签订的房屋买卖合同并非真正买卖关系，而是一种套路贷的借款关系。其中4万元不属于诈骗款范围；2、被告人王映国与练某某初签订的房屋买卖合同，但后面已变更为借款合同关系，其中公证借款合同的金额是180万元，已包括之前交付的100万元的意见，对诈骗数额有异议。被告人王映国及辩护人当庭未提供证据材料。经审理查明：1、2014年9月12日，被告人王映国在明知已将上海市浦东新区三舒路XXX弄XXX号XXX室出售给他人的情况下，仍隐瞒售房真相，与被害人冯某签订《拆迁安置房屋买卖合同》，先后四次骗取被害人冯某支付的购房款和补偿款共计人民币117万元。嗣后，被告人王映国将上述款项用于个人还债、赌博等挥霍化用后逃匿。2、2016年9月至10月间，被告人王映国在明知其名下位于上海市闵行区浦航路XXX弄XXX号XXX室的房屋已约定过户给其侄子王某2的情况下，仍先后与被害人练某某、尤某签订《上海市房地产买卖合同》，先后骗取被害人练某某支付的购房款共计人民币140万元;骗取被害人尤某支付的购房款共计人民币100万元。2017年3月9日，被告人王映国被公安人员抓获，到案后基本如实供述上述犯罪事实。以上事实，有下列经庭审举证、质证的证据所证实，本院予以确认：1、被害人冯某的陈述及其提供的《拆迁安置房屋买卖合同》、协议、承诺书、工商银行、建设银行交易明细、取款凭证、转账凭条、收条等书证，证实2014年9月，被告人王映国向其承诺本区三舒路XXX弄XXX号XXX室房屋未予出售、抵押后，与其签订《动迁安置房屋买卖合同》，先后被王映国骗取购房款和补偿款117万元。2、证人黄某某的证言，证实2014年9月，被告人王映国和被害人冯某在其房产中介公司内签订了三舒路XXX弄XXX号XXX室房屋的《拆迁安置房屋买卖合同》，期间王映国隐瞒该房屋已售予他人的情况。3、证人王某1和沈某某的证言，均证实2014年7月，被告人王映国在沈某某的居间介绍下，将三舒路房屋以138万元的价格出售给王某1，并将房屋交由王某1实际使用的情况。4、被害人练某某的陈述和证人胡某的证言、《上海市房地产买卖合同》、王映国借记卡账户历史明细清单等书证，均证实2016年9月，被告人王映国与被害人练某某签订闵行区浦航路房屋的买卖合同，先后骗取练某某支付的购房款140万元，同年11月上述房屋被查封，至今无法交易的事实。5、被害人尤某的陈述、上海市闵行区人民法院民事判决书及《上海市房地产买卖合同》、《公证书》、王映国招商银行户口交易明细等书证，均证实2016年10月，被告人王映国明知闵行区浦航路的房屋已属于其侄子王功玮所有，仍以个人名义与被害人尤某签订房屋买卖合同，先后骗取尤某支付的购房款100万元，后房屋未能按约交易的情况。6、上海市公安局浦东分局出具的案发经过，证明王映国于2017年3月9日在酒店房间内被公安人员抓获到案的情况。7、公安机关调取的户籍人员基本信息，证明被告人王映国的身份情况。8、被告人王映国的供述和辩解。本院认为，被告人王映国以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采用隐瞒真相的手段，骗取对方当事人的钱财，数额特别巨大，其行为已构成合同诈骗罪。公诉机关指控的事实和罪名成立，本院予以支持。被告人王映国虽不具有自首情节，但到案后能如实供述其罪行，并当庭自愿认罪，依法可以从轻处罚。对于辩护人提出部分事实和金额有异议的意见，本院评析认为，被害人的陈述、证人证言及相关的书证，均能证实被告人王映国在签订、履行合同过程中，采用隐瞒真相一房二售或多售的手段，骗取对方当事人的钱财后挥霍化用殆尽，并非借款合同关系，被告人王映国的行为完全符合合同诈骗罪构成条件，故此意见，本院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国刑法》第二百二十四条、第五十五条、第五十六条、第六十七条第三款、第五十三条、第六十四条之规定，判决如下：一、被告人王映国犯合同诈骗罪，判处有期徒刑十一年，剥夺政治权利二年，罚金人民币十一万元。(刑期从判决执行之日起计算；判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2017年3月9日起至2028年3月8日止。罚金于判决生效后一个月内缴纳。)二、违法所得，予以追缴或责令退赔后发还各被害人。如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向上海市第一中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。审 判 长  丁晓青审 判 员  沈 敏人民陪审员  褚云芳二〇一七年十二月二十五日书 记 员  孙锦奕附：相关法律条文《中华人民共和国刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签仃、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签仃合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。第五十五条剥夺政治权利的期限，除本法第五十七条规定外，为一年以上五年以下。判处管制附加剥夺政治权利的，剥夺政治权利的期限与管制的期限相等，同时执行。第五十六条对于危害国家安全的犯罪分子应当附加剥夺政治权利；对于故意杀人、强奸、放火、爆炸、投毒、抢劫等严重破坏社会秩序的犯罪分子，可以附加剥夺政治权利。第六十七条犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。第五十三条罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。由于遭遇不能抗拒的灾祸等原因缴纳确实有困难的，经人民法院裁定，可以延期缴纳、酌情减少或者免除。第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。