甘肃省高级人民法院民 事 判 决 书（2017）甘民初98号原告：兰州银行股份有限公司东方红支行，住所地甘肃省兰州市城关区平凉路282号。负责人：任峰，该行行长。委托诉讼代理人：张小峰，该行工作人员。被告：甘肃千丰钢铁物资有限公司，住所地甘肃省兰州市七里河区西津西路239号6号楼81-105。法定代表人：张西箴，该公司执行董事兼经理。委托诉讼代理人：魏立荣，该公司工作人员。委托诉讼代理人：韩忠耀，该公司工作人员。被告：张西箴。被告：甘长化。被告：胡桂成。被告：王春玲。被告：郭磊。被告：天津天泰永盛投资有限公司，住所地天津市津南区小站镇传字营工业园区富凯集团办公楼608室。法定代表人：杜连东，该公司执行董事。原告兰州银行股份有限公司东方红支行（以下简称兰州银行）与被告甘肃千丰钢铁物资有限公司（以下简称千丰公司）、张西箴、甘长化、胡桂成、王春玲、郭磊、天津天泰永盛投资有限公司（以下简称天泰公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告兰州银行委托诉讼代理人张小峰，被告千丰公司委托诉讼代理人魏立荣、韩忠耀到庭参加了诉讼，被告张西箴、甘长化、胡桂成、王春玲、郭磊、天泰公司经传票合法传唤未到庭。本案现已审理终结。兰州银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告千丰公司立即归还原告贷款本金29,999,995.25元，利息1,676,571.73元，本息合计31,676,566.98元(利息计算至2017年6月30日)；2017年6月30日以后的利息按合同约定的标准由被告承担至贷款清偿完毕之日。2.判令原告享有被告王春玲、郭磊、天泰公司名下抵押房产的优先受偿权。3.判令张西箴、甘长化、胡桂成对上述债务承担连带清偿责任。4.案件诉讼费及实现债权的所有费用由被告承担。事实和理由：2016年3月9日，原告与被告千丰公司签订了兰银借字2016年第101572016000083号《借款合同》，约定贷款400万元，月利率7.2‰，期限1年。同日，原告向千丰公司发放贷款400万元。2016年3月10日，原告与被告千丰公司签订兰银借字2016年第101572016000086号《借款合同》，约定贷款1600万元，月利率7.2‰，期限1年。同日，原告向千丰公司发放贷款1600万元。2016年6月12日，原告与被告千丰公司签订兰银借字2016年第101572016000298号《借款合同》，约定贷款1000万元，月利率7.2‰，期限1年。合同签订后，原告于2016年6月12日发放贷款600万元，2016年7月13月发放400万元，合计1000万元。以上三笔贷款分别由被告王春玲、郭磊、天泰公司名下房产作为最高额抵押担保，原告分别与之签订《最高额抵押合同》，并在当地房地产管理部门办理了最高额抵押登记手续；同时，由被告张西箴、甘长化、胡桂成承担连带责任保证担保，原告分别与之签订《保证合同》。以上三笔借款到期后，经原告多次催收，被告均未按合同约定履行还款义务。千丰公司认可原告所诉事实，无答辩意见。张西箴、甘长化、胡桂成、王春玲、郭磊、天泰公司经传票合法传唤，未到庭也未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告兰州银行为证明其主张向本院提供以下证据：1.千丰公司贷款申请、股东会借款决议、营业执照、组织机构代码证、税务登记证、开户许可证、机构信用代码证、张西箴、甘长化、胡桂成身份证等资料，证明：千丰公司申请贷款的情况。2.天泰公司股东会决议、营业执照、王春玲、郭磊身份证明，证明：天泰公司、王春玲、郭磊为千丰公司贷款作抵押担保的情况。3.兰州银行借款借据、借款合同、最高额抵押合同、房产证、他项权证、不动产登记证明、保证合同、兰州银行对公存款账户明细对账单和欠息说明，证明原告与千丰公司签订三份借款合同，并分笔发放贷款共计金额3000万元，贷款期限为1年；王春玲、郭磊、天泰公司分别与原告签订最高额抵押合同，以名下房产作为最高额抵押担保，并在房地产管理部门办理了抵押登记手续；张西箴、甘长化、胡桂成与原告签订保证合同，为借款提供连带责任保证担保；借款到期后，千丰公司共欠原告借款本金29,999,995.25元，利息1,676,571.73元(利息计算至2017年6月30日，此后利息按照合同约定以月息10.8‰计算)，本息合计3,167,566.98元等事实。被告千丰公司对以上证据无异议，也无证据提供。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年12月9日，兰州银行（抵押权人）与郭磊（抵押人）签订兰银最高抵字2014年第101572014000083-1号《最高额抵押合同》，约定：抵押人自愿为抵押权人与债务人（千丰公司）之间形成的有关债权提供最高额抵押担保，被担保的主债权是2014年12月9日至2017年12月9日期间抵押权人与债务人形成的一系列债权，担保债权最高本金余额为495万元；全部主债权之本金发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损坏赔偿金、实现债权的费用、债务人应向债权人支付的其他款项、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用、其他因被担保债务而产生的一切费用和损失，也属于被担保债权，具体金额在被清偿时确定。抵押担保的债权自发生债务人未按合同的约定向抵押权人支付贷款本息及其他款项等情形之日起确定。抵押物为郭磊名下位于北京市顺义区福海御园福泽苑8号楼3至5层802，房权证号：X京房权证顺字第2203**号，面积211.70平方米的房产。2014年12月9日双方办理抵押登记，取得X京房他证顺字第1589**号他项权证。2014年12月24日，兰州银行（抵押权人）与王春玲（抵押人）签订兰银最高抵字2014年第101572014000083-2号《最高额抵押合同》，约定被担保的主债权是2014年12月24日至2017年12月24日期间抵押权人与债务人形成的一系列债权，担保债权最高本金余额为364万元。抵押物为王春玲名下位于天津市滨海高新区华苑产业区鑫茂科技园AB座二层F单元，房权证号：房地证津字第1160213002**号，面积700.37平方米的房产，合同其余内容与前述最高额抵押合同一致。2014年12月26日双方办理抵押登记，取得房地他证津字第116041401439号他项权证。2016年3月9日，兰州银行（抵押权人）与天泰公司（抵押人）签订兰银最高抵字2016年第101572016000298号《最高额抵押合同》，约定被担保的主债权是2016年3月9日至2021年3月9日期间抵押权人与债务人形成的一系列债权，担保债权最高本金余额为2142万元。抵押物为天泰公司名下位于天津市津南区小站镇津歧路西百利商业中心4-101、4-102、4-103、4-104、4-105、4-106共计六套总面积2138.94平方米房产，房权证号为房地证津字第1120814004141-41**号。合同其余内容与前述最高额抵押合同一致。2016年3月9日，双方办理抵押登记，取得津(2016)津南区不动产证明第4001357、4001360、4001361、4001364、4001365、4001367号不动产登记证明。2015年4月16日，甘长化作为委托人出具委托书，载明：甘长化系千丰公司股东，委托受托人魏立荣代为办理甘长化所有在千丰公司所享有的股权抵押贷款的相关事宜；代为办理与兰州银行签订借款合同、抵押合同、保证合同等相关事宜；委托人在相关法律文件上的签字，委托人均予以承认并视为委托人的行为。委托期限自委托人签署委托书之日起一年内有效。同日，甘肃省兰州市国信公证处出具（2015）兰国信公内字第4103号公证书，载明：……甘长化于2015年4月16日在公证员面前，在前面委托书上签名、捺指印，并表示知悉委托的法律意义和法律后果。甘长化的委托行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定。同日，胡桂成也出具委托书，委托韩忠耀代办相关事宜，并进行了公证。委托书、公证书内容与甘长化的委托书、公证书一致。2016年3月9日，贷款人兰州银行与借款人千丰公司签订兰银借字2016年第101572016000083号《借款合同》。约定：借款金额400万元，借款用途为流动资金转贷，借款期限自2016年3月9日至2017年3月9日，借款利率为固定利率，月利率7.2‰，结息方式为按月结息，每月的20日为结息日，借款人在贷款人处开设的专门账户户名：甘肃千丰钢铁物资有限公司，账号：7013449654419012，借款本金的归还为一次性还款，借款人在贷款到期日一次性向贷款人归还贷款本金；若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为借款利率水平上加收50%。合同签订当日，原告向千丰公司发放贷款400万元。2016年3月9日，债权人兰州银行与保证人张西箴、甘长化、胡桂成签订兰银保字2016年第101572016000083号《保证合同》。约定，为确保债务人千丰公司与债权人签订的编号兰银101572016000083号《借款合同》（即主合同）的履行，保证人愿意为债务人在主合同项下的债务提供连带责任保证担保，保证范围为主合同项下本金400万元及利息（包括罚息和复利）、违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项、债权人实现债权与担保权利而发生的费用、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用、其他因被担保债务而产生的一切费用和损失。保证方式为连带责任保证，每个保证人均对主债务承担连带责任保证，各个保证人之间相互承担保证责任。保证期间为两年，自主债务履行期间届满自日起计算。在该保证合同中，魏立荣、韩忠耀分别代甘长化、胡桂成签名。2016年3月10日，贷款人兰州银行签订与借款人千丰公司兰银借字2016年第101572016000086号《借款合同》。约定：借款金额1600万元，借款用途为流动资金，借款期限自2016年3月10日至2017年3月10日，合同其余内容与前述101572016000083号《借款合同》一致。合同签订当日，原告向千丰公司发放贷款1600万元。2016年3月9日，债权人兰州银行与保证人张西箴、甘长化、胡桂成签订兰银保字2016年第101572016000086号《保证合同》。其内容除主合同编号不同、保证本金金额为1600万元外，与前述保证合同一致，由魏立荣、韩忠耀代为签名。2016年6月12日，贷款人兰州银行与借款人千丰公司签订兰银借字2016年第101572016000298号《借款合同》。约定：借款金额1000万元，借款期限自2016年6月12日至2017年6月12日。合同其余内容与前述101572016000083号《借款合同》一致。合同签订当日，原告向千丰公司发放贷款600万元。2016年7月13日，发放贷款400万元。2016年6月12日，债权人兰州银行与保证人张西箴、甘长化、胡桂成签订兰银保字2016年第101572016000298号《保证合同》。其内容除主合同编号不同、保证本金金额为1000万元外，与前述保证合同一致，由魏立荣、韩忠耀代为签名。同日，甘长化、胡桂成分别出具与之前内容一致的委托书，委托魏立荣、韩忠耀代办相关事宜，并分别由河北省石家庄市国信公证处、天津市静海公证处对委托事项予以公证。千丰公司结清以上3笔借款2016年12月20日前的利息，原告扣收借款本金4.75元，但千丰公司未按合同约定归还本金29999995.25元及之后利息。本院认为：兰州银行与千丰公司签订的3份借款合同及分别与郭磊、王春玲、天泰公司签订的最高额抵押合同，与张西箴、甘长化、胡桂成签订的3份保证合同，均系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应按照合同约定或承诺内容履行各自义务。合同签订后，兰州银行按照合同约定向千丰公司发放了贷款。借款到期后，千丰公司未按合同约定向兰州银行归还借款本金29999995.25元，及2016年12月20日之后的利息，应承担向兰州银行归还借款本息的民事责任，合同到期日之后的利息，兰州银行按月利率10.8‰计算，符合合同约定，不违反法律规定，故对兰州银行要求千丰公司归还借款本金29999995.25元，截止2017年6月30日的利息1676571.73元以及自2017年7月1日起至实际清偿之日的利息按合同约定的标准执行的诉讼请求，本院予以支持。张西箴、甘长化、胡桂成作为保证人，与兰州银行签订保证合同，约定对上述3笔债务提供连带责任保证，故兰州银行要求张西箴、甘长化、胡桂成对上述债务承担连带清偿责任的请求成立，本院予以支持。郭磊、王春玲、天泰公司作为抵押人，与兰州银行签订最高额抵押合同，分别以其名下房产设定抵押，并办理了抵押登记，兰州银行作为抵押权人，有权以抵押房产折价、拍卖或变卖后的价款在各自最高额抵押合同约定的最高额范围内优先受偿。兰州银行未提供证据证明其除诉讼费用以外的实现债权的费用情况，故对其该项诉讼请求不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下：一、被告甘肃千丰钢铁物资有限公司于本判决生效后十日内归还原告兰州银行股份有限公司东方红支行借款本金29999995.25元、支付截至2017年6月30日的利息1676571.73元，并承担2017年7月1日至本息付清之日的逾期利息（按月利率10.8‰计算）。二、如甘肃千丰钢铁物资有限公司未履行本判决第一项确定的债务，则原告兰州银行股份有限公司东方红支行对被告郭磊名下位于北京市顺义区福海御园福泽苑8号楼3至5层802，房权证号：X京房权证顺字第2203**号，面积211.70平方米房产折价、拍卖或变卖的价款在最高本金余额495万元内优先受偿；对被告王春玲名下位于天津市滨海高新区华苑产业区鑫茂科技园AB座二层F单元，房权证号：房地证津字第1160213002**号，面积700.37平方米房产折价、拍卖或变卖的价款在最高本金余额364万元内优先受偿；对被告天津天泰永盛投资有限公司名下位于天津市津南区小站镇津歧路西百利商业中心4-101、4-102、4-103、4-104、4-105、4-106，房权证号为房地证津字第1120814004141-11208140041**号共计六套总面积2138.94平方米房产折价、拍卖或变卖的价款在最高本金余额2142万元内优先受偿。三、被告张西箴、甘长化、胡桂成对本判决第一项确定的债务承担连带清偿责任。四、驳回原告兰州银行股份有限公司东方红支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费200183元、保全费5000元，由被告甘肃千丰钢铁物资有限公司、张西箴、甘长化、胡桂成、王春玲、郭磊、天津天泰永盛投资有限公司共同负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于中华人民共和国最高人民法院。审判长 曹 焱审判员 张 妍审判员 魏万武二〇一七年十二月二十日书记员 常 城