重庆市合川区人民法院民 事 判 决 书(2017)渝0117民初5107号原告：赵善华，男，1966年5月6日出生，汉族，住重庆市合川区。被告：甘流洋，男，1980年7月16日出生，汉族，住河北省涿州市。被告：田小庆，女，1981年10月12日出生，汉族，住河北省涿州市。原告赵善华与被告甘流洋、田小庆民间借贷纠纷一案，本院于2017年5月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告赵善华到庭参加诉讼，被告甘流洋、田小庆经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。赵善华向本院提出诉讼请求：1、判决二被告共同归还借款50万元并支付利息，利息从2014年4月30日起以借款50万元为基数按照月利率2%计算至借款付清时止；判决被告田小庆以其所有的位于河北省涿州市云中路20号东方丽景小区3号楼2单元1101室房屋对原告的借款承担担保责任；3、本案诉讼费、保全费由被告负担。事实和理由：2014年4月30日，被告甘流洋向原告借款50万元，原告同意后通过银行将借款50万元支付给被告甘流洋，被告甘流洋收到借款后向原告出具借条一份，2015年9月2日，原、被告自愿签订协议，被告甘流洋自定在2015年11月30日前归还借款，被告田小庆自愿以其所有的位于河北省涿州市云中路20号东方丽景小区3号楼2单元1101室房屋承担担保责任，但借款到期后，被告甘流洋仍未归还借款，被告田小庆既作为被告甘流洋之妻未履行共同还款责任，又作为连带责任保证人也未履行保证责任，2017年2月9日，被告甘流洋向原告出具说明，因自身原因未按承诺归还借款，同意从2014年4月30日起按月利率2%计算利息，经原告电话多次催收，被告至今不归还借款和利息。被告甘流洋对原告赵善华的请求无异议。被告田小庆未作答辩。原告赵善华围绕诉讼请求提交了如下证据：1、借条一份、协议二份、说明一份，证明被告借款金额为50万元，从借款之日起至还款之日按月息2%计算。2、撤销案件决定书，证明刑事案件已经了结。3、裁定书二份，证明原告因诉讼保全负担案件申请费4520元。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，被告甘流洋、田小庆经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，未对原告赵善华举示的证据进行质证，视为被告甘流洋、田小庆自愿放弃质证权利，本院对上述证据予以确认并认定如下：2014年4月30日，原告赵善华作为甲方与被告甘流洋作为乙方自愿签订《协议》，该《协议》约定：一、关于大方远航房地产开发有限公司对某某土地挂牌成交后超交4000万元土地款一事，乙方愿意为甲方代理一个月内向大方县政府一次性收回大方远航房地产开发有限公司超交土地款4000万元；二、收款收理佣金为110万元，由甲方在收回上述的土地超交款4000万元后3日内支付乙方代理佣金；三、为了开展工作乙方提前向甲方借支60万元，但借款凭据只出据50万元，其中10万元用于乙方办事往来，交通，住宿，餐饮等费用，期限一个月内，如若办不好，一周内乙方如数退还给甲方本条的借支数额。原告赵善华在《协议》甲方处签名并加盖指纹，被告甘流洋在《协议》乙方处签名并加盖指纹。当天，被告甘流洋向原告赵善华出具借条一份，并在借条中载明“今借到赵善华现金50万元，人民币大写伍拾万元整，用于大方远航房地产开发有限公司向政府收款一事，收款时间定于一个月，如一个月内办不好，一周内退还赵善华50万元借款，人民币大写伍拾万元整。借款人：甘流洋，2014.4.30日”。2015年9月2日，原告赵善华作为甲方与被告甘流洋作为乙方以及被告田小庆作为连带担保人自愿签订《协议》，该《协议》明确因甘流洋涉嫌诈骗赵善华一案，现经甲乙双方协商一致，特就乙方退回甲方被骗款项一事，达到如下协议“乙方甘流洋于2015年11月30日前退还甲方被骗款项55万元，田小庆对甘流洋应退还给甲方的款项承担连带担保责任，田小庆自愿提供位于河北省涿州市云中路20号东方丽景小区3号楼2单元1101室房屋作为还款担保（该房屋必须真实有效），若2015年11月30日前甘流洋未归还甲方款项，则田小庆必须在2015年12月份内出售该房屋归还赵善华的款项60万元。…”。原告赵善华在《协议》甲方处签名并加盖指纹，被告甘流洋在《协议》乙方处签名并加盖指纹，被告田小庆在《协议》连带担保人处签名并加盖指纹。到期后，被告甘流洋未按约定时间归还借款，被告田小庆也未按约定出售房屋向原告赵善华还款。2017年2月9日，被告甘流洋向原告赵善华出具说明一份，并在说明中载明“甘流洋于2014年4月30日向赵善华借款50万元，甘流洋原承诺于2013年12月30日前归还，因自身原因未按承诺时间归还，甘流洋自愿同意从2014年4月30日按月利率2%计算利息至付清之日止，特此说明，甘流洋，2017.2.9日”。此后，被告甘流洋仍未向原告赵善华归还借款，被告田小庆也未履行担保还款义务。2017年5月24日，原告赵善华向本院提交保全申请，要求对被告甘流洋、田小庆名下价值80万元的财产采取查封、扣押或者冻结等保全措施，本院以（2017）渝0117民初5107号民事裁定书裁定对原告赵善华的诉讼保全申请予以准许，原告赵善华因此负担诉讼财产保全案件申请费4520元。另查明，2017年8月4日，重庆市合川区公安局以合川公（刑）撤案字（2017）2009号撤销案件决定书撤销了赵善华被诈骗案。本院认为，根据原告赵善华与被告甘流洋签订的《协议》以及被告甘流洋出具的借条，可以认定被告甘流洋向原告赵善华借款50万元的事实，本院对原告赵善华与被告甘流洋之间形成的民间借贷关系予以确认。原告赵善华已经按照约定履行支付借款的义务，被告甘流洋未按照约定时间归还借款，构成违约，在本案中应承担全部过错责任，故对原告赵善华要求被告甘流洋归还借款50万元的诉讼请求，本院予以支持。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款规定，借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。被告甘流洋出具说明同意从借款之日起按照月利率2%计算利息，故对原告赵善华要求被告甘流洋从2014年4月30日起按照月利率2%计算利息至付清时止的诉讼请求，本院予以支持。原告赵善华同时要求被告田小庆承担共同偿还借款的责任，但在审理中未举示证据证明被告甘流洋、田小庆系夫妻关系，该债务是产生在夫妻关系存续期间，故对原告赵善华的该项诉讼请求，因证据不足，本院不予以支持。被告田小庆自愿对其所有的位于河北省涿州市云中路20号房屋作为担保，根据《中华人民共和国担保法》第四十一条规定，当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。根据《中华人民共和国物权法》第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。第一百七十八条规定，担保法与本法的规定不一致的，适用本法。由于《中华人民共和国担保法》第四十一条规定与《中华人民共和国物权法》第十五条规定相冲突，本案应适用《中华人民共和国物权法》的规定，本案中，《协议》是当事人各方真实意思表示，且不违反国家法律和行政法规的禁止性规定，原告赵善华与被告田小庆订立合同后未对担保房屋办理抵押登记，但根据《中华人民共和国物权法》第十五条规定，未办理抵押登记，不影响合同效力，故被告田小庆应在提供的房屋价值范围内承担保证责任。根据《诉讼费用交纳办法》第三十八条第三款规定，本办法第十条第（二）规定的申请费由申请人负担，申请人提起诉讼的，可以将该申请费列入诉讼请求，故原告赵善华要求被告甘流洋、田小庆承担已负担的诉讼财产保全案件申请费4520元的诉讼请求，本院亦予以支持。本案在诉讼中，本院曾组织双方调解，但因被告田小庆未提供相关委托手续，故未能达成协议，此后，双方向本院申请和解，但仍未能达成协议。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十三条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百一十条、第二百一十一条第二款，《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条、第一百一十九条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条、第二十七条、第二十九条第一款、第三十条，《中华人民共和国担保法》第五十二条，《中华人民共和国物权法》第十五条、第一百九十三条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、由被告甘流洋于本判决生效之日起五日内向原告赵善华归还借款50万元并支付利息，利息从2015年4月30日以起借款50万元为基数按照月利率2%计算至借款付清时止；二、由被告田小庆以其所有的位于河北省涿州市房屋对被告甘流洋向原告赵善华的借款承担担保责任；三、由被告甘流洋、田小庆于本判决生效之日起五日内向原告赵善华支付已负担的诉讼财产保全案件申请费4520元；四、驳回原告赵善华的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4400元，由被告甘流洋、田小庆负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审判员  陈道兵二〇一七年十二月二十六日书记员  杨晓利