广西壮族自治区桂林市临桂区人民法院民 事 判 决 书（2017)桂0312民初2**0号原告：王某艳，女，1975年4月出生，汉族，住广西桂林市临桂区。委托诉讼代理人：黄清澎，广西昊旺律师事务所律师。被告：俞某艳，女，1976年**月出生，汉族，住广西桂林市临桂区。被告：唐某发，男，1945年2月出生，汉族，住广西桂林市临桂区。被告：王某妹，女，1945年9月出生，汉族，住址同上，系被告唐某发之妻。被告：唐某琳（曾用名：唐某林），女，1992年6月出生，汉族，住广西桂林市临桂区。被告：唐某林，男，1994年2月出生，汉族，住址同上，系被告唐某琳之弟。被告：唐某1，男，20**年9月出生，汉族，住址同上。被告：唐某2，男，20**年9月出生，汉族，住址同上。以上二被告的法定代理人：俞某艳，女，1976年**月16日出生，汉族，住址同上，系被告唐某1、唐某2之母，监护人。原告王某艳与被告俞某艳、唐某发、王某妹、唐某琳、唐某林、唐某1、唐某2民间借贷纠纷一案，本院于2017年10月17日立案后，依法组成由审判员粟开坤担任审判长，与人民陪审员周道奕、赵生付参加的合议庭，于2017年**月29日公开开庭审理了本案。书记员黄维明担任记录。原告王某艳及委托诉讼代理人黄清澎、被告俞某艳、被告唐某林、被告唐某1、唐某2的法定代理人俞某艳到庭参加诉讼，被告唐某发、王某妹、唐某琳经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王某艳向本院提出诉讼请求：1、判令被告俞某艳退还原告王某艳借款本金贰拾万元（￥200000元）并支付利息（利息按年利率4.75％计算，至本案起诉时利息已有￥37600元，利息付至本金还清时止）；2、判令被告唐某发、王某妹、唐某琳、唐某林、唐某1、唐某2六人在继承唐某次的遗产范围内与被告俞某艳共同偿还上述借款本金贰拾万元及相应利息；3、本案诉讼费由被告方承担。另，原告诉请的利息是从2014年5月8日起按中国人民银行一至三年贷款年利率4.75％予以计算的，之前的利息予以放弃。事实及理由：2013年8月15日，唐某次向原告借款20万元，约定到2014年1月14日归还，如逾期3个月不还则以建设路31号一套房子抵账（抵还）。原告当天将借款20万元交给了唐某次，唐某次亦写了一张《借条》给原告。借款到期后，唐某次不能按期归还，不久后（2014年2月20日）唐某次过世。唐某次的妻子俞某艳承认唐某次之前曾向原告借款20万元的事实和作出的承诺，但其也无力用现金偿还。2014年5月4日，被告俞某艳答应并承诺：将用房屋抵债卖给原告或者退还原告借款本金20万元，为此，双方当天签订了一份《房屋买卖合同》。2014年5月8日，被告俞某艳决定用房屋抵债卖给原告，双方商定：将唐某次自有房子（坐落在临桂县Ｂ区，2楼住宅一套，面积约90㎡，土地使用权证号为：临国用【2010】第2***号）,作价30万元抵债卖给原告，原告之前借给唐某次的20万元借款抵作相应的购房款，为此双方当天又签订了一份正式的《房屋买卖合同》。正式签约后，原告按约定履行了相应的义务；被告俞某艳亦将房子交付给了原告。由于被告俞某艳用来抵债的房屋权属不清，存在产权纠纷，致使原告无法使用该房屋。为此，原告于2017年3月份将被告俞某艳起诉到法院要求解除双方签订的《房屋买卖合同》，在庭审过程中法庭主持调解，双方自愿达成了解除《房屋买卖合同》的协议，法院于2017年8月28日作出了解除合同的《民事调解书》。原告认为，被告俞某艳用房屋来抵债（出卖）给原告，因房屋产权不清产生纠纷导致双方抵债不成，被告应返还原告之前的借款本金20万元并支付资金占用期间的利息。根据我国《婚姻法》司法解释（二）第24条、《继承法》第33条的规定，该20万元借款本金是唐某次和被告俞某艳夫妇的共同债务，现唐某次已过世，其遗产依法应先偿还债务后再由继承人继承。据此，原告为维护自己的合法权益，特诉至法院，恳请法院在查明事实的基础上依法支持原告的诉求。原告王某艳对其陈述事实在举证期限内提供的证据有：1、借条，证明2013年8月15日，唐某次向原告借款20万元的事实，同时承诺到2014年1月14日归还，如逾期3个月不还则以建设路31号一套房抵账；2、2014年5月4日签订的《房屋买卖合同》，证明被告俞某艳认可唐某次向原告借款20万元未还的事实，打算将用位于临桂镇**区B区**栋**号二楼的房屋来抵债（卖给）原告或者将借款本金退还给原告；3、2014年5月8日签订的《房屋买卖合同》，证明被告俞某艳将坐落于临桂镇**区B区**栋**号二楼的房屋作价30万元卖给原告，部分购房款抵扣之前的借款20万元；4、收条，证明2014年5月8日，原告和被告俞某艳签订《房屋买卖合同》的当天，原告向被告俞某艳付了购房余款10万元，该款按照被告俞某艳的要求汇至银盛行，用于帮被告方赎回房产证、土地证；5、（2017）桂0312民初586号《民事调解书》，证明被告俞某艳用于抵债卖给原告的房产权属不清发生纠纷，原告起诉到法院要求解除买卖合同，法院于2017年8月28日作出解除原告和被告俞某艳双方于2014年5月8日签订的《房屋买卖合同》的调解书；6、婚姻登记记录证明，证明唐某次与被告俞某艳是夫妻关系，双方于2010年9月29日登记结婚。被告俞某艳、唐某1、唐某2共同辩称，该借款应该是2013年借的，借款时被告俞某艳不知情。该笔借款是在被告俞某艳的丈夫去世后2个月原告找其时其才知情的，从其丈夫写的借条中可知是用建设路31号一套房子抵账的，之后2014年5月8日原告与被告俞某艳及家属代表唐某小（被告唐某林的叔叔）签订了一份《房屋买卖合同》，当时约定买卖房屋价款是30万元，其中用20万元借款来抵该房屋的房款20万元。因房屋的土地证是办在被告唐某林名下，后来被告唐某林不同意过户，该房屋虽然交付给了原告，但未能过户到原告名下。后来原告由于急用钱经被告俞某艳同意把房子转卖给了叶新生，也收取了叶新生的20万元房款，后来叶新生要装修，被告唐某林不同意，叶新生就放弃了。原告诉请被告俞某艳还借款20万元无异议，但利息不同意支付。被告俞某艳的两个儿子应当在继承其父亲的遗产范围内承担责任。被告俞某艳、唐某1、唐某2为其辩解在举证期限内未向法庭提供任何证据。被告唐某林辩称，对其父亲唐某次向原告借款20万元的事不清楚。2015年8月份，原告拿了几份合同来找其，要求其帮原告办房产证、土地证，其发现有一套房子的合同不是其父亲签订的，加上原告拿来的不是支付房款的收条，而是借条，其就不同意办。其对本案所涉借款同意在继承其父亲遗产范围内承担责任。被告唐某林为其辩解在举证期限内未向法庭提供任何证据。被告唐某发、王某妹、唐某琳未作答辩，亦未向法庭提供任何证据。经过开庭举证及质证，被告俞某艳、唐某1、唐某2对原告王某艳提供的证据1-6的真实性、合法性、关联性均无异议。被告唐某林对原告王某艳提供的证据1-6的真实性、合法性、关联性均无异议。本院结合原、被告双方举证和质证，认证如下：对原告王某艳提供的证据1-6，因被告俞某艳、唐某1、唐某2、唐某林均无异议，且符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，故，本院予以确认，并作为本案定案依据。同时，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告唐某发、王某妹、唐某琳经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其已放弃答辩、举证和质证的权利。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年8月15日，唐某次向原告王某艳借款20万元，并出具借条一张交由原告收执。该借条载明内容为“今借到王某艳人民币贰拾万元整￥200000.00元，到2014年1月14日归还，逾期三个月不还则以建设路31号一套房子抵账”。上述借款到期后，唐某次未予以归还给原告。2014年2月20日，唐某次病故。2014年5月4日，原告（为受让方、乙方）与被告俞某艳（为转让方、甲方）签订《房屋买卖合同》一份，该合同约定：一、乙方于2013年5月30日购买了唐某次坐落在临桂县临桂镇**区B区一楼房屋房款已全部付清，且合同上明确规定，水电由唐某次办好，各种税费由唐某次负责，现因特殊原因，经双方友好协商，双方同意各负责一半的税费；二、乙方于2013年8月15日借给唐某次人民币贰拾万元（￥：200000.00元），借期八个月后因2014年2月份唐某次已故，没有资金偿还，经双方家人协商甲方同意把位于临桂镇**区B区**栋**号房屋的二楼（上楼左边）作为借款贰拾万元整的借款抵押物，作价叁拾万元给乙方（税各半），或甲方退还乙方借款本金，乙方不计利息和违约金；三、本合同一式两份，双方各执一份，希望共同遵守执行。上述合同签订后，未予实际履行。2014年5月8日，原告（为购买方、乙方）与被告俞某艳（为出售方、甲方）又签订一份《房屋买卖合同》，该合同约定：一、甲方同意将坐落于临桂县临桂镇**区B区**栋**号（土地使用权证号：临国用【2010】第2***号）房屋2楼出售给乙方，每一处面积为90㎡左右，乙方经看房后对甲方所出售房产已了解，愿意购房上述房产。上述房产出售后，房屋所占用范围内的公摊土地使用权利随之转移给乙方；二、甲乙双方同意，上述房产成交的总价为人民币大写叁拾万元（￥300000.00元）；三、付款方式，甲乙双方同意，在签订本合同之日内，乙方支付给甲方人民币贰拾万元整（￥200000.00元），到2014年6月全部付清。该合同还对房产证及土地使用权证、违约责任等内容进行了明确约定。同时，家属代表唐某小亦在该合同上签了名字。同日，被告俞某艳向原告出具了收条一份，确认其收到原告交来第二期房款10万元。该合同签订后，原告占有了合同约定的房屋，并对该房屋进行了部分装修。2016年6月左右，被告唐某林称该房屋系其所有，不同意出卖给原告。2017年3月9日，原告将被告俞某艳诉至本院［案号：（2017）桂0312民初586号］，请求撤销其与被告俞某艳于2014年5月8日签订的《房屋买卖合同》并返还购房款10万元及支付相应利息、赔偿装修房子损失等。该案诉讼中，被告俞某艳追加唐某林为第三人参加诉讼，该案经本院审理后并于2017年8月28日组织双方进行调解，最终达成协议如下：一、原告王某艳与被告俞某艳自愿解除双方于2014年5月8日签订的《房屋买卖合同》；二、被告俞某艳定于2018年6月30日前一次性返还100000元给原告王某艳；三、王某艳放弃其他诉讼请求；四、案件受理费2564元，依法减半收取计1282元，被告俞某艳自愿负担。2017年10月17日，原告将俞某艳、唐某发、王某妹、唐某琳、唐某林、唐某1、唐某2作为被告诉至本院，请求：1、判令被告俞某艳退还原告王某艳借款本金贰拾万元（￥200000元）并支付利息（利息按年利率4.75％计算，至本案起诉时利息已有￥37600元，利息付至本金还清时止）；2、判令被告唐某发、王某妹、唐某琳、唐某林、唐某1、唐某2六人在继承唐某次的遗产范围内与被告俞某艳共同偿还上述借款本金贰拾万元及相应利息；3、本案诉讼费由被告方承担。本案庭审中，原告与被告俞某艳认可2014年5月8日所签订的《房屋买卖合同》中双方约定的购房款30万元中有20万元系用唐某次借原告王某艳的款项予以抵扣的。另，原告确认其诉请的利息是从2014年5月8日起按中国人民银行一至三年贷款年利率4.75％予以计算的，之前的利息其予以了放弃。同时查明，唐某次，男，1970年9月15日出生，汉族，生前居住在广西桂林市临桂区，已于2014年2月20日病故。唐某次与被告俞某艳于2010年9月29日在桂林市临桂区民政局婚姻登记处登记结婚，于20**年9月5日生育了儿子唐某1、儿子唐某2。另，唐某次系被告唐某发、王某妹的儿子，系唐某林、唐某琳的父亲。唐某次去世后，被告俞某艳、唐某发、王某妹、唐某琳、唐某林、唐某1、唐某2均未明确表示放弃对唐某次遗产的继承权。本院认为，债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。唐某次向原告借款20万元的事实，有唐某次于2013年8月15日出具的《借条》以及当事人当庭陈述等证据材料所证实；唐某次于2014年2月20日去世后，被告俞某艳与原告于2014年5月8日签订《房屋买卖合同》，约定原告将应支付的购房款中的20万元用于抵扣唐某次借原告的款项，但上述合同经本院主持调解后予以了解除，但双方并未对本案所涉的借款20万元予以协商处理，因此，原告与唐某次之间的债权债务关系明确，本院予以确认。本案所涉借款于2014年1月14日到期后，唐某次未予以归还给原告，其行为已构成违约，依法应对此承担违约责任。根据最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第（一）项“既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6％支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持”的规定，本案诉讼中，原告主张从2014年5月8日起按中国人民银行一至三年贷款年利率4.75％予以计算利息，符合本案实际及法律规定，本院予以支持。同时，根据最高人民法院《关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理”、第二十六条“夫或妻一方死亡的，生存一方应当对婚姻关系存续期间的共同债务承担连带清偿责任”的规定，本案所涉借款是发生在唐某次和被告俞某艳夫妻关系存续期间的，且被告俞某艳并未主张该借款属唐某次的个人债务，故依上述规定，本案所涉借款应为唐某次与被告俞某艳的夫妻共同债务，被告俞某艳应对此承担连带清偿责任。被告俞某艳、唐某发、王某妹、唐某琳、唐某林、唐某1、唐某2均是唐某次的遗产的第一顺序继承人，对唐某次的遗产依法享有继承权，依照《中华人民共和国继承法》第二条“继承从被继承人死亡时开始”、第二十五条“继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承”、第三十三条“继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任”的规定，本案诉讼中，被告俞某艳、唐某发、王某妹、唐某琳、唐某林、唐某1、唐某2均未明确表示放弃对唐某次遗产的继承权，应视为上述被告均接受唐某次遗产的继承，因此，被告唐某发、王某妹、唐某琳、唐某林、唐某1、唐某2应在其继承唐某次遗产的实际价值范围内对唐某次生前的债务承担清偿责任。综上所述，原告要求被告俞某艳归还借款本金及利息和要求被告唐某发、王某妹、唐某琳、唐某林、唐某1、唐某2对本案所涉借款及利息在其继承遗产的范围内承担偿还责任的诉请，符合法律规定，本院予以支持。而被告唐某发、王某妹、唐某琳在本案中拒不到庭的行为和在举证期间内不向法院提供相应证据材料，应视为其放弃举证、质证的权利，其应根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》的规定，承担举证不能的不利后果。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国继承法》第二条、第十条、第二十五条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、最高人民法院《关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条、第二十六条、最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第（一）项的规定，判决如下：一、被告俞某艳归还借款200000元及利息（利息以借款200000元为基数，从2014年5月8日起按年利率4.75％计算至实际还清之日止）给原告王某艳；二、被告唐某发、王某妹、唐某琳、唐某林、唐某1、唐某2对上述第一项所确定的债务在其继承唐某次遗产的实际价值范围内承担连带清偿责任。上述义务，义务人应于本判决生效后五日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。案件受理费4864元（原告已预交），由被告俞某艳负担，被告唐某发、王某妹、唐某琳、唐某林、唐某1、唐某2在其继承唐某次遗产的实际价值范围内承担连带清偿责任。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于桂林市中级人民法院。同时预交上诉案件受理费4864元（收款单位：桂林市中级人民法院，账号：20×××16，开户行：农行桂林高新支行）。上诉期满后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。审 判 长  粟开坤人民陪审员  周道奕人民陪审员  赵生付二〇一七年十二月四日法官 助理  徐素珍书 记 员  黄维明