辽宁省凌海市人民法院民 事 判 决 书（2017）辽0781民初829号原告：王某某，男，1964年7月15日出生，汉族，个体业者，现住辽宁省锦州市古塔区。委托代理人刘剑辉，系辽宁古塔律师事务所律师。被告：李某某，男，1953年2月12日出生，汉族，农民，现住辽宁省凌海市。追加被告：张某某，男，满族，个体业者，现住辽宁省凌海市。第三人：张某甲，女，1970年8月26日出生，汉族，个体业者，现住辽宁省锦州市太和区。委托代理人赵军，系锦州市兴泰法律服务所法律工作者。原告王某某诉被告李某某、张某某、第三人张某甲合同纠纷一案，本院于2017年3月14日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王某某与被告李某某、张某某、第三人张某甲均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王某某向本院提出诉讼请求：一、请求人民法院依法判决被告向原告无偿返还承包标的凌海市翠岩加油站经营权及生产经营设备设施；二、请求人民法院依法判决被告向原告支付迟延返还承包经营权期间的承包费14000元；三、被告承担本案的诉讼费以及相关费用。2005年10月1日，原告与凌海市翠岩镇五谷屯村签订《租赁加油站合同书》租赁经营了该村所有的凌海市翠岩加油站，该合同第一条约定：租赁期为30年，由2005年10月1日起至2035年10月1日止，租赁期内可以更换营业执照和许可，第五条约定可以转包他人经营。2005年10月8日该合同由凌海市公证处公正。2005年10月15日，原告将涉案加油站经营权和设备设施承包给被告经营，双方于当日签订了《承包加油站合同书》，双方约定：承包期拾年，从2005年10月15日起至2015年10月15日止，每年承包费捌仟元。承包期满后，承包人所有投资均无偿交给发包人，原告不予任何经济补偿。承包期间，为经营需要涉案加油站名称暂变更为凌海市翠岩车辆服务站，2015年10月15日，该承包期届满，合同终止，但原告多次要求被告返还承包经营权及设备设施，均遭拒绝，为维护原告各项合法权益，特起诉至人民法院，请求依法判决。被告李某某辩称，我同意原告的诉讼请求，原告以上说的都属实，设备还在加油站搁置，我和原告的承包合同确实是到期了，我同意返还。被告张某某辩称，我同意返还经营权、但损失不进行赔偿。但是原告增加设施和设备的钱应该赔偿我们损失第三人张某甲述称：1、我方不同意将经营权返还给原告；2、该14000元的承包费应该交给五谷屯村，不应该交给原告。原告的陈述以及二被告的答辩均不属实，本案原告和被告均不是本案加油站的承包人，本案的被告张某某与原告王某某是朋友关系，与李某某是亲属关系，2005年张某某将经营的翠岩加油站与中石油公司达成了收购协议，在达成合同的当中约定不允许被告张某某在翠岩区域内再经营油站，在此情况下张某某借用了王某某的名义和五谷屯村签订了诉争油站的承包合同，后来张某某为了避免以后与王某某再发生纠纷，所以又让王某某和李某某签订了30年的转包合同，而且让李某某做了油站的法定代表人，2008年第三人张某甲与被告张某某同居后共同经营诉争的油站，在第三人与被告张某某经营期间投入了资金500百万元，用于改善油站的基础设施房屋、油管、和增加加油机、水泥地面、及其他办公用房、地泵、在原有的基础上增加土地面积又补办了加油站的合法手续。2016年第三人与被告张某某因经营资金去向不明发生争议，被告张某某自行离开该油站，该油站一直由第三人经营到现在，本案是张某某与李某某、王某某之间恶意串通想侵占第三人的财产，所以才在本院起诉，进行了虚假诉讼，此外本案五谷屯村委会与王某某签订的合同内容非常明确，在2015年第二次给付租金时如不及时给付，该合同自动解除，所以本案原告与二被告之间的是虚假诉讼，请法院查明事实，驳回原告的起诉，原告根据合同约定，已经自动解除了与五谷屯村签订的合同所以原告没有权利要求返还该油站。本院经审理认定事实如下：2005年10月1日，原告王某某与凌海市翠岩镇五谷屯村民委员会签订租赁加油站合同书，约定：原承包人延包30年，经甲方研究决定，同意延包乙方经营。在租赁期内，原加油站的一切设施全部交由乙方使用和管理。其设施包括：房屋3间，围墙110延长米，前护栏3.5米，储油罐（每个20立方米）4个，加油机4台，电话机一部。本合同租赁期30年，从2005年10月1日起至2035年10月1日止，三十年租金为二十一万，第一次从承包之日起交付人民币柒万元整，第二次2015年10月1日交付人民币柒万元整，第三次2025年交付人民币柒万元整。在承包期内，村上不干涉乙方的经营权。（转租他人，甲方不予干涉）。该份承包合同书于同年10月8日在凌海市公证处公正。2017年3月10日，原告王某某向五谷屯村缴纳了2015年-2025年的承包费。2005年10月15日，王某某与李某某签订承包加油站合同书，载明:“甲方（出租方）：王某某，乙方（承租方）李某某，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，在甲、乙双方以平等、自愿、诚信的基础上协商，就凌海市翠岩镇五谷屯加油站承包给乙方使用，为明确双方权利义务协商如下：1、甲方自愿将加油站承包给乙方使用，承包期限于2005年10月15日至2015年10月15日…。4、承包期满后合同自动解除，…。”后被告李某某将承包的加油站转包给被告张某某、第三人张某甲经营。被告张某某与第三人张某甲系同居关系，并一起经营管理加油站。2017年5月19日，第三人张某甲向本院提出申请，申请对王某某与李某某之间的租赁合同中落款处王某某的签名是否是本人以及该租赁合同的形成时间进行鉴定，辽宁大学司法鉴定中心司法鉴定意见书载明：“材料上的王某某二字是王某某本人所书写”，其中因笔记的形成时间不具备辽宁大学司法鉴定中心的检测条件无法进行检测。诉争的凌海市翠岩镇五谷屯村加油站现由第三人张某甲经营管理。原告王某某与被告李某某的承包合同到期已经到期，故原告王某某起诉至法院，一、请求人民法院依法判决被告向原告无偿返还承包标的凌海市翠岩加油站经营权及生产经营设备设施；二、请求人民法院依法判决被告向原告支付迟延返还承包经营权期间的承包费14000元；三、被告承担本案的诉讼费以及相关费用。上述事实，有下列证据证明：一、原告提交的加油站营业执照一份，证明被告李某某对该加油站有合法的承包经营权；二、原告提交的2005年10月1日原告与凌海市翠岩镇五谷屯村民委员会签订的合同、在公证处公正的合同各一份，证明原告对涉案的加油站有合法的承包经营权；三、原告提交的与被告李某某的承包合同，证明加油站的转包情况；四、原告提交的缴费收据，证明2017年3月10日原告王某某向五谷屯村缴纳2015年-2025年承包加油站的承包费。五、辽宁大学司法鉴定中心意见书，证明租赁合同书中原告王某某的签字是本人所书写。上述证据，经庭审质证，本院确认为有效证据，予以确认。下列证据本院不予采信：一、还款计划书一份、农村土地承包合同书一份与本案无关联性，故本院不予采信。二、第三人张某甲提交的2016年10月13日加油站转租合同一份，真实性无法核实，故本院不予采信。本院认为，依法成立的合同合法有效。原告王某某与凌海市翠岩镇五谷屯村民委员会签订的合同，不违反法律法规的强制性规定，且已经办理了公正，应为合法有效。原告王某某享有对该加油站的合法经营权，有权依照合同约定将合同转包给本案的被告李某某。原被告双方签订的转包合同合法有效，双方应当按照合同的约定履行自己的义务。本案中，原告王某某与被告李某某约定的承包合同的期限从2005年10月15日至2015年10月15日止，合同到期后，被告李某某应当按照约定返还租赁的标的物加油站，庭审中，被告李某某、张某某亦表示同意返还加油站。第三人张某甲述称，原告王某某不是该加油站的实际承包人、原告王某某与被告张某某系恶意串通并申请对合同中王某某本人的签字进行笔迹鉴定，鉴定意见表明承包合同中王某某签字确系其本人所签，且没有提供其他证据予以证明，故对于该意见第三人张某甲没有充分证据证明，故第三人陈述本院不予采信。对于原告王某某所主张的迟延返还加油站应给付迟延期间的承包费14000元，本院予以支持。对于被告张某某庭审中所辩称要求赔偿增加设施的损失，因没有向本庭提交证据证明，故本案不予支持。故依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第二百一十二条、第二百三十五条之规定，判决如下：一、被告李某某、张某某、第三人张某甲于本判决生效后十日内将凌海市翠岩镇加油站的经营权以及生产设备设施返还给原告王某某；二、被告李某某于本判决生效后十日内给付原告王某某迟延返还承包经营权期间的承包费14000元；三、驳回原告其他诉讼请求。案件受理费150.00元，由被告李某某承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省锦州市中级人民法院。审 判 长  胡东博代理审判员  程 成人民陪审员  金玉宝二〇一七年十二月六日书 记 员  杜金媛