马尔康县人民法院民 事 判 决 书(2017)川3201民初188号原告：阿坝州农村信用联社股份有限公司，住所地：四川省马尔康市马尔康镇马江街109号。法定代表人：刘发斌，系该公司董事长。委托诉讼代理人：李可，四川矩衡律师事务所律师。委托诉讼代理人：蒋艺，四川矩衡律师事务所律师。被告：四川省阿坝州茂县兄弟牦牛肉制品厂，住所地：四川省茂县凤仪镇西羌大道南段。被告：马成龙，男，1972年9月4日出生，回族，系该厂投资人，住四川省茂县。被告：管仁静，女，1986年9月25日出生，羌族，住四川省茂县。委托诉讼代理人：张旭，四川千喆律师事务所律师。原告阿坝州农村信用联社股份有限公司（以下简称阿坝信用社）与被告四川省阿坝州茂县兄弟牦牛肉制品厂（以下简称兄弟牦牛肉厂）、马成龙、管仁静金融借款合同纠纷一案，本院于2017年9月19日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告阿坝信用社委托诉讼代理人李可，被告兄弟牦牛肉厂委托诉讼代理人张旭、被告马成龙、管仁静到庭参加诉讼，原告阿坝信用社法定代表人刘发斌和委托诉讼代理人蒋艺未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告阿坝信用社向本院提出诉讼请求：1、判令被告偿还贷款本金余额22700000元、利息725390.41元（实际计算至本息还清之日止），共计23425390.41元。在庭审中利息变更为2017年9月16日前的利息725390.41元（年利率为9.777%），2017年9月16日至2017年10月31日期间的利息为416133.56元（年利率为14.6655%）,本息共计23841523.97元；2、判令被告给付逾期罚息，按照合同约定的罚息年利率14.6655%计算至被告归还全部借款本金之日止；3、判令被告承担本案原告的律师费210829元；4、本案中的借款保证人马成龙、管仁静承担连带清偿责任；5、判令原告对被告的抵押物拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；6、本案的诉讼费、保全费由被告承担。事实和理由：2015年7月29日，被告兄弟牦牛肉厂因用于产业化建设向原告申请贷款15000000元，原告审查被告申请书后当日与被告兄弟牦牛肉制品厂签订了B7ZH012015000011号《借款合同》，同时与被告马成龙、管仁静签订了B7ZH12015000015《抵押合同》、B7ZH12015000015—1《个人保证合同》，合同约定贷款15000000元；2017年1月20日，被告兄弟牦牛肉厂因用于产业化建设向原告申请贷款8000000元，原告审查被告申请书后当日与被告兄弟牦牛肉制品厂签订了B7ZH012017000056号《借款合同》，同时与被告马成龙、管仁静签订了B7ZH120170000115《抵押合同》、B7ZH120150000115—1《个人保证合同》，合同约定贷款8000000元。自2015年7月29日起至2017年1月20日止，原告阿坝信用社分别向被告兄弟牦牛肉厂实际发放贷款本金22700000元。贷款期限未满，于2017年5月21日起至今，被告未依约履行利息给付义务，加之被告作为独资企业，其投资人被告马成龙因涉嫌刑事案件，严重影响被告的生产经营，从而严重影响原告已向被告发放的贷款安全，且被告因其他债务被依法提起诉讼，因此对原告所发放的贷款形成严重风险。故原告依据《借款合同》第十一条第（三）、（四）之约定，已于2017年9月15日向被告发出提前还款通知，但被告收到通知后一直未向原告履行还款义务，也未支付贷款利息。依据合同约定，在被告存在威胁原告债权安全的情形下，原告有权要求被告立即履行全部借款本息清偿义务，被告未履行或未全面履行的，应按合同约定承担违约责任，为保障原告将来债权的实现，被告自愿以其享有使用权和所有权的土地、在建工程为以上两笔借款提供抵押担保，已办理登记，原告并依法享有优先受偿权，被告马成龙、管仁静作为保证人，为本次借款承担连带清偿责任。为维护原告自身合法权益，保障信贷资金安全，遂诉至本院。被告兄弟牦牛肉厂、马成龙、管仁静承认原告在本案中所主张的事实，但认为借款合同第五条只约定应支付罚息的情形，对期限无约定，且罚息的标准是央行的行政规章，不是民事案件所适用的依据，原告起诉前的罚息愿意承担，起诉后所产生的罚息不承担，且未按时支付借款利息是由于被告马成龙涉刑，加之今年地质灾害导致企业经营困难，而不是被告主观原因不支付利息的，所以不承担起诉后的罚息；借款合同中虽然被告马成龙、管仁静承担连带责任，但被告的资产及担保资产处置变现足以偿还债务，所以资产处置完后不足部分才由担保人承担连带清偿责任；律师代理费210829元过高，原、被告各承担一半；被告现存在的困难原告是知情的，能否在利息上考虑减免。庭审中被告兄弟牦牛肉厂、马成龙、管仁静无任何证据证明其主张。本院经审理认定事实如下：2015年7月29日，原告阿坝信用社与被告兄弟牦牛肉厂签订了B7ZH012015000011号《借款合同》和B7ZH12015000015《抵押合同》，约定被告兄弟牦牛肉厂以其所有的位于阿坝州茂县的国有土地使用权【茂国用（2014）第692号】以及该土地上的建筑物作为抵押担保，同时与被告马成龙、管仁静签订了B7ZH12015000015—1《个人保证合同》，合同约定贷款15000000元，期限为三年，自2015年7月29日起至2018年7月28日止，贷款固定月利率为8.1475‰，逾期罚息利率为贷款利率上浮50%；2017年1月20日，原告与被告兄弟牦牛肉厂再次签订了B7ZH012017000056号《借款合同》和B7ZH120170000115《抵押合同》，约定被告以其所有的位于阿坝州茂县的国有土地使用权【茂国用（2014）第692号】以及该土地上的建筑物作为抵押担保，同时与被告马成龙、管仁静签订了B7ZH120150000115—1《个人保证合同》，合同约定贷款8000000元，期限为五年，自2017年1月20日起至2022年1月19日止，贷款利率在基准利率基础上上浮105.85%，逾期罚息利率为贷款利率上浮50%。双方订立合同后，原告阿坝信用社向被告兄弟牦牛肉厂两次借款实际发放本金22700000元。原、被告在《借款合同》中约定如被告未按支付贷款利息，原告有权宣布贷款立即到期，被告兄弟牦牛肉厂未按借款合同履行自己的义务，原告于2017年9月16日向被告发出提前还款通知书。截止2017年10月31日，被告未偿还原告本金22700000元，2017年9月16日前的利息725390.41元（年利率为9.777%），2017年9月16日至2017年10月31日期间的利息为416133.56元（年利率为14.6655%）,以上借款本金和利息共计23841523.97元。被告兄弟牦牛肉厂系被告马成龙个人独资企业。被告马成龙与被告管仁静系夫妻。被告马成龙、管仁静未履行保证责任。以上事实有原告提交的《借款合同》、《抵押合同》、《个人保证合同》、借款借据、律师代理费发票、不动产登记证、提前还款通知书和回执、拖欠利息清单、个人独资企业营业执照、当事人陈述等证据予以佐证。上述证据经本院审查，具有真实性、合法性、关联性，能够证明本案待证事实，故本院予以采信。本院认为，原、被告签订的《借款合同》、《抵押合同》、《个人保证合同》系双方当事人真实意思表示，且未违反法律法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护，双方当事人均应按约履行。合同签订后，原告按约向被告发放了借款22700000元，被告兄弟牦牛肉厂应按照约定偿还借款本金并支付利息，被告兄弟牦牛肉厂至今未按约归还借款本金及利息，已构成违约，根据原、被告的《借款合同》中约定如被告未按支付贷款利息，原告有权宣布贷款立即到期，且在签订借款合同时已对借款利率、罚息利率等事项进行了约定，被告马成龙与被告管仁静系夫妻，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息”之规定，对原告要求被告兄弟牦牛肉厂偿还截止2017年10月31日止（实际计算至本息还清之日止）本金22700000元、利息1141523.97元，共计23841523.97元的主张，合法有据，本院予以支持；对原告要求被告马成龙、管仁静承担连带责任保证的主张，因《个人保证合同》中有明确的约定，故本院予以支持。关于原告主张的律师代理费210829元，该费用实际产生，有相关票据能相互印证，且原、被告在借款合同中有明确约定，所产生的各项费用由被告承担，故本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告四川省阿坝州茂县兄弟牦牛肉制品厂于本判决生效之日起十日内偿还原告阿坝州农村信用联社股份有限公司截止2017年10月31日本金22700000元、利息1141523.97元，共计23841523.97元，同时偿还自2017年11月1日起至借款本金付清之日止的利息（按照原、被告双方签订的《借款合同》约定的利息标准来计算）；被告四川省阿坝州茂县兄弟牦牛肉制品厂不履行还款义务，原告阿坝州农村信用联社股份有限公司有权对本案抵押物（被告兄弟牦牛肉厂以其所有阿坝州茂县道南段的国有土地使用权【茂国用（2014）第692号】以及该土地上的建筑物）折价或拍卖、变卖该财产的价款享有优先受偿权。二、若被告四川省阿坝州茂县兄弟牦牛肉制品厂到期未履行上述判决内容确定的债务，且其被告四川省阿坝州茂县兄弟牦牛肉制品阿坝州茂县道南段的国有土地使用权【茂国用（2014）第692号】以及该土地上的建筑物折价或拍卖、变卖该财产的价款未清偿债务，被告马成龙、管仁静对上述判决内容确定的债务余款承担连带担保责任。被告马成龙、管仁静承担连带担保责任后，有权向被告四川省阿坝州茂县兄弟牦牛肉制品厂追偿；三、被告四川省阿坝州茂县兄弟牦牛肉制品厂于本判决生效之日起十日内支付原告的律师代理费210829元；四、驳回原告阿坝州农村信用联社股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费79991元，保全费2500元，共计82491元由被告四川省阿坝州茂县兄弟牦牛肉制品厂负担(此款已由原告阿坝州农村信用联社股份有限公司预交，由被告四川省阿坝州茂县兄弟牦牛肉制品厂于本判决书发生法律效力之日起十日内直接支付给原告阿坝州农村信用联社股份有限公司)。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉至四川省阿坝藏族羌族自治州中级人民法院。审判员 杨 青二〇一七年十二月五日书记员 马世燕附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。依法成立的合同受法律保护。第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第二百零五条借款人应按约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或约定不明确，依照本法第六十一条规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付，借款期间一年以上的，应在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按约定或国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第二百五十三条规定，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，加倍支付迟延履行期间的债务利息。第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。