四川省峨眉山市人民法院民 事 判 决 书(2017)川1181民初2197号原告：峨眉山市金坤小额贷款有限公司，住所地：四川省峨眉山市绥山镇红华苑小区A15栋4号。统一社会信用代码：91511181582199776M。法定代表人：伍明健，董事长。委托诉讼代理人（特别授权）：刘有金，公司员工。委托诉讼代理人：杨娟，公司员工。被告：峨眉山市兴泉食品有限公���，住所地：四川省峨眉山市符溪镇符溪村*组。统一社会信用代码：91511181678376204A。法定代表人：汪勇，执行董事。被告：四川省荣兴实业有限公司，住所地：四川省峨眉山市绥山镇名山路东段1号。统一社会信用代码：91511181621167364T。法定代表人：熊光荣，执行董事。被告：熊光荣，男，汉族，1954年8月3日出生，住四川省峨眉山市。被告：张淑群，女，汉族，1955年12月9日出生，住四川省峨眉山市。被告：熊兴，女，汉族，1981年10月1日出生，住四川省峨眉山市。以上五被告委托诉讼代理人（特别授权）：马建明，男，峨眉山市兴泉食品有限公司员工。被告：攀枝花泰隆投资开发有限公司，住所地：攀枝花市新华街泰隆大厦。统一社会信用代码：91510400733410672P。法定代表人：童启强，执行董事。被告：童启强，男，汉族，1957年7月12日出生，住云南省昆明市盘龙区。被告：张晓春，女，汉族，1957年3月30日出生，住云南省昆明市盘龙区。原告峨眉山市金坤小额贷款有限公司（以下简称“金坤公司”）与被告峨眉山市兴泉食品有限公司（以下简称“兴泉公司”）、四川省荣兴实业有限公司（以下简称“荣兴公司”）、熊光荣��张淑群、熊兴、攀枝花泰隆投资开发有限公司（以下简称“泰隆公司”）、童启强、张晓春借款合同纠纷一案，本院于2017年8月28日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告金坤公司委托诉讼代理人刘有金、杨娟，被告兴泉公司、荣兴公司、熊光荣、张淑群、熊兴的委托诉讼代理人马建明到庭参加了诉讼，被告泰隆公司、童启强、张晓春经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。金坤公司向本院提出诉讼请求：1．兴泉公司偿还借款本金900万元并支付自拖欠之日起至付清之日止按月利率2%计算的利息；2．泰隆公司承担抵押担保责任，金坤公司对泰隆公司位于四川省攀枝花市东区炳草岗大街58号的房屋（房屋所有权证号：攀房权证东字第××号）及对应的国有土地使用权[国有土地使用权证号：攀国用（2010）第28612号]以折价或者拍卖、变卖方式取得的价款在本案债权范围内优先受偿；3．荣兴公司、熊光荣、张淑群、熊兴、泰隆公司、童启强、张晓春对兴泉公司所欠金坤公司的前述全部债务承担连带清偿责任；4．前述二、三项担保责任的承担无先后限制，金坤公司有权自行决定就前述担保实现债权的顺序；5．本案诉讼费用由被告负担。事实和理由：2015年12月13日，金坤公司与兴泉公司签订了《授信合同》（合同编号：2015授1213001号）和《借款合同》（合同编号：2015借1213001号），约定金坤公司向兴泉公司提供为期三年金额为1000万元的贷款授信，兴泉公司在授信项下向原告借款900万元，借款期限自2015年12月14日起至2016年12月13日止，固定利率为月利率2%，借款用途为借新还旧，按月结息，结息日固定为每月的十五日。同日，泰隆公司与金坤公司签订《最高额抵押合同》（合同编号：2015高抵1213001号），荣兴公司、熊光荣和张淑群、泰隆公司、童启强和张晓春、熊兴分别与原告签订《最高额保证合同》（合同编号：2015高保1213001-01号、1213001-02号、1213001-03号、1213001-04号、1213001-05号、），为兴泉公司在前述贷款授信项下的债务提供如下担保措施：1．泰隆公司以其所有位于四川省攀枝花市东区炳草岗大街58号的房屋（房屋所有权证号：攀房权证东字第××号）抵押给金坤公司并办理了抵押登记；2．荣兴公司、熊光荣、张淑群、泰隆公司、童启强、张晓春、熊兴提供最高额连带责任保证担保。荣兴公司、熊光荣、张淑群、泰隆公司、童启强、张晓春、熊兴与金坤公司签订的《最高额保证合同》的8.7和9.6款均以加粗的形式特别约定了保证人对受信人兴泉公司所欠金坤公司的全部债务提供保证担保，且不论有无其他担保，金坤公司均有权决定行使权利的顺序，保证与其他担保无实现债权的先后限制。合同签订后，金坤公司依约于2015年12月17日履行了900万元的出借义务。借款到期后，兴泉公司并未履行还款付息义务，经金坤公司多次催收未果，特起诉请求依法支持金坤公司的诉讼请求。兴泉公司、荣兴公司、熊光荣、张淑群、熊兴辩称：对金坤公司在本案中所主张的事实无异议，但借款合同约定的月利率2%过高，请求调低利率。泰隆公司、童启强、张晓春未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩和证据。经审理查明：2015年12月13日，金坤公司与兴泉公司签订了《授信合同》（合同编号：2015授1213001号）和《借款合同》（合同编号：2015借1213001号），约定金坤公司向���泉公司提供为期三年金额为1000万元的贷款授信，兴泉公司在授信项下向金坤公司借款900万元，借款期限自2015年12月14日起至2016年12月13日止，固定利率为月利率2%，借款用途为借新还旧，按月结息，结息日固定为每月的十五日。同日，泰隆公司与金坤公司签订《最高额抵押合同》（合同编号：2015高抵1213001号），约定：泰隆公司以其所有位于四川省攀枝花市东区炳草岗大街58号的房屋（房屋所有权证号：攀房权证东字第××号），为兴泉公司自2015年12月14日起至2018年12月13日止，依上述《授信合同》与金坤公司订立一系列主合同而实际形成的债务的最高余额折合人民币1000万元提供最高额抵押担保；抵押担保范围为主合同项下的全部债务本金及利息（包括复利及罚息）、违约金、损害赔偿金、受信人应向授信人支付的其他款项、抵押权人实现债权和抵押权而发生的费���（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费、邮寄费等）；受信人未按时足额偿还任一主合同项下授信资金本金、抵押权人垫付的款项及相应利息，抵押权人有权依法拍卖、变卖抵押物或依法直接实现担保物权。该合同签订后，双方办理了抵押登记，取得了编号为攀房他证东字第××号房屋他项权证，该证上记载债权数额为1000万元。同日，荣兴公司、熊光荣和张淑群、泰隆公司、童启强和张晓春、熊兴分别与金坤公司签订《最高额保证合同》（合同编号：2015高保1213001-01号、1213001-02号、1213001-03号、1213001-04号、1213001-05号），均约定：保证人自愿为受信人自2015年12月14日起至2018年12月13日止，依上述《授信合同》与原告订立一系列主合同而实际形成的债务的最高余额合计人民币1000万元提供最高额保���担保；保证范围为主合同项下的全部债务本金及利息（包括复利及罚息）、违约金、损害赔偿金、受信人应向授信人支付的其他款项、抵押权人实现债权和抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费、邮寄费等）；保证期间根据上述《授信合同》项下签订的各主合同约定的债务履行期限分别计算。每一主合同项下的保证期间自该主合同约定的债务履行期限届满之日起，计算至全部主合同中最晚到期的主合同约定的债务履行期限届满之日后两年止；保证方式为连带责任保证。如保证人为多人的，其相互之间承担连带共同保证责任。若主合同的担保既有保证担保，又有物的担保，保证人对物的担保范围仍承担连带清偿责任；主合同债务人未按主合同约定履行全部或部分债务的，债权人有权要求保证人按本合同约定承担责任。上述《最高额保证合同》的8.7和9.6条款还以加粗的形式特别约定了不论有无其他担保，金坤公司均有权决定行使权利的顺序，保证与其他担保无实现债权的先后限制。合同签订后，金坤公司依约于2015年12月17日履行了900万元的出借义务。借款到期后，兴泉公司并未履行还款付息义务，至今尚欠金坤公司借款本金900万元，利息分文未付。以上事实，有原、被告营业执照、身份证明，授信合同、借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同、房屋他项权证、支付委托书及本院庭审笔录等证据予以证实。本院认为，本案所涉《授信合同》、《借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》均系缔约双方当事人的真实意思表示，合同内容亦不违反��家法律法规之规定，合法有效，合同各方应当按照约定全面履行自己的义务。泰隆公司与金坤公司签订《最高额抵押合同》，自愿以其所有的房产为兴泉公司自2015年12月14日起至2018年12月13日期间与金坤公司形成的债务的最高余额折合人民币1000万元提供最高额抵押担保，并于合同签订后办理了抵押登记。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条之规定，原告有权对以泰隆公司抵押财产折价或者以拍卖、变卖方式取得的价款在1000万元的限额内优先受偿。荣兴公司、熊光荣、张淑群、熊兴、泰隆公司、童启强、张晓春分别与金坤公司签订《最高额保证合同》，自愿为兴泉公司自2015年12月14日起至2018年12月13日期间与金坤公司形成的债务的最高余额合计人民币1000万元提供最高额连带责任保证担保，由于《最高额保证合同》第八条、���九条中对于多种担保并存时的实现方式作出了明确约定，故根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条之规定及《最高额保证合同》约定，荣兴公司、熊光荣、张淑群、熊兴、泰隆公司、童启强、张晓春应对兴泉公司上述债务在1000万元的限额内承担连带清偿责任。本案《借款合同》约定的固定利率为月利率2%，依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款规定：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。”故本院对兴泉公司、荣兴公司、熊光荣、张淑群、熊兴请求调低利率的主张不予支持。泰隆公司、童启强、张晓春经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃自己的诉讼权利。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、峨眉山市兴泉食品有限公司于本判决生效之日起十日内偿还峨眉山市金坤小额贷款有限公司借款本金900万元及利息（从2015年12月17日起至全部借款本息付清为止，按月利率2%计付）；二、如峨眉山市兴泉食品有限公司不履行上述付款义务，峨眉山市金坤小额贷款有限公司有权对以攀枝花泰隆投资开发有限公司抵押财产折价或者以拍卖、变卖方式取得的价款在1000万元的限额内优先受偿；三、四川省荣兴实业有限公司、熊光荣、张淑群、熊兴、攀枝花泰隆投资开发有限公司、童启强、张晓春对峨眉山市兴泉食品有限公司上述付款义务在1000万元的限额内承担连带清偿责任；四、驳回峨眉山市金坤小额贷款有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费74800元，由峨眉山市兴泉食品有限公司、四川省荣兴实业有限公司、熊光荣、张淑群、熊兴、攀枝花泰隆投资开发有限公司、童启强、张晓春负担。如不服本判决，可���判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于四川省乐山市中级人民法院。审 判 长  何 维人民陪审员  郭永祥人民陪审员  王焱明二〇一七年十二月十四日书 记 员  涂凌丽附相关法条：1、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。2、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范���。3、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。4、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。