.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}河北省迁西县人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2017）冀0227民初751号原告：赵素艳，女，1963年4月9日生，汉族，农民，住迁西县。原告：赵海亮，男，1983年12月4日生，汉族，保安，住迁西县。原告：赵海莲，女，1989年2月15日生，汉族，农民，住迁西县。委托诉讼代理人：杨国旺，男，1984年7月23日生，汉族，住迁西县。系原告赵素艳的外甥。被告：赵小仿，女，1981年12月29日生，汉族，农民，住迁西县。被告：赵小伟，女，1987年6月13日生，汉族，农民，住迁西县。被告：赵海龙，男，1988年9月14日生，汉族，农民，住迁西县。现羁押于迁西县看守所。委托诉讼代理人：曹君英，女，河北乾伦律师事务所律师。原告赵清学与被告赵小仿、赵小伟、赵海龙物权保护纠纷一案，迁西县人民法院2017年3月24日立案后，依法组成合议庭，适用普通程序于2017年7月27日公开开庭进行了审理。原告赵清学及委托诉讼代理人杨国旺，被告赵小仿、赵小伟、三被告委托诉讼代理人曹君英到庭参加诉讼。庭审后依原告赵清学申请，本院委托唐山中信德房地产评估咨询有限公司对涉案房产进行了评估鉴定。鉴定期间，原告赵清学于2017年11月26日病故，依赵清学法定继承人赵素艳、赵海亮、赵海莲2017年12月7日申请，经征得三被告认可，本院同意赵清学的法定继承人赵素艳、赵海亮、赵海莲作为原告参加诉讼。原告赵素艳、赵海亮、赵海莲追认赵清学的全部诉讼权利和诉讼义务。本案现已审理终结。原告赵素艳、赵海亮、赵海莲向本院提出诉讼请求：要求依法判决登记在赵文有名下的位于白堡店村的009236号房产由原告所有。事实及理由：死者赵清学父亲赵文有生育四个子女，长子赵清柱（于1983年去世），次子赵清利（于1997年去世），三子赵清学，长女赵清翠。长子、次子去世后，赡养老人的事都说有困难，不愿意再承担赡养义务。为此，子女们协商由三子赵清学独立赡养其父亲赵文有，条件是其父名下的财产，包括一间半老房子全部由赵清学继承，其他子女放弃继承权，当时考虑到二哥赵清利家人会日后反悔，和二嫂王桂珍签了协议，此后瘫痪在床的父亲就一直由赵清学赡养，为其治病前后共花费11万元，发丧费3万多元，完全是赵清学一人承担。其他子女并未尽任何赡养义务，此事村干部及众乡邻可作证，现今赵清学要把一间半房子过户到自己名下，需要公证处出具手续，上列被告以代位继承人的身份要求给付现金补偿，否则不配合公证。庭审中，原告补充事实及理由：第一、长女赵清翠、长子赵清柱的后人已经在公证处签字放弃继承赵文有的一间半房产；第二、三被告没有对赵文有进行赡养义务，在赵清利去世的时候，三被告尚小，被告的母亲签了不赡养老人的协议，对房产被告应该少分或者不分；第三、2005年12月赵文有去世，一间半老房一直由赵清学打理，进行多次维修，在此期间，三被告没有提出任何异议，没有对房产提出过任何权益主张；第四、1997年赵清利去世后至2005年12月赵文有去世，赵文有没有任何经济来源，一直与赵清学居住生活，赵清学负责其衣食住行。2003年至2005年12月赵文有由于身体的原因处于瘫痪及半瘫痪状态，需要专人照顾，完全由死者赵清学独自承担，可以说赵清学在照顾老人方面投入大量的财力和人力。原告赵素艳、赵海亮、赵海莲为证明自己的主张提供的证据有：证1.2005年5月4日赵清学与三被告母亲王桂珍签订的协议一份，用以证明三被告母亲明确表示对赵文有生不养、死不葬，放弃赵文有财产继承权，赵文有由赵清学一人赡养，赵文有全部财产归赵清学所有；证2.2017年3月1日白堡店村委会出具的证明一份，用以证明赵文有子女情况，赵文有夫妇去世后，遗留的1.5间房产由赵清学办理继承公证；证3.2017年3月3日赵清翠、赵清柱的女儿刘晓玉、赵晓静三人出具的放弃继承权的声明，用以证明三人放弃继承赵文有一间半房屋的相应份额，归赵清学所有；证4.赵文有间半房的宅基地使用证一份及赵清学间半房宅基地使用证一份，用以证明涉案房屋的使用面积及四至情况；证5.2017年3月21日白堡店村委会的证明一份，用以证明赵文有共有三子一女，2005年子女共同协商，老人由三子赵清学赡养，赵文有所有财产归赵清学所有，赵清学与王桂珍的协议是真实的；证6.马素兰及赵文有、赵清利、赵清柱的死亡证明，用以证明马素兰于1987年5月16日死亡，赵文有于2005年12月10日死亡，赵清利于1997年9月25日死亡，赵清柱于1983年10月5日死亡；证7.2009年6月18日、2009年8月29日白堡店村委会出具的证明2份，用以证明涉案房屋登记时间等情况。证8.2017年7月27日白堡店村村民委员会及白堡店村22名村民签字的证明一份，用以证明赵文有生前一直随赵清学生活，赵文有日常生活均由赵清学及子女照顾，赵文有生前的医疗费及去世发丧开支也均由赵清学负担。被告赵小仿、赵小伟、赵海龙辩称，一、登记在赵文有名下的房产有答辩人及母亲王桂珍的份额，原告无权要求全部归其一人所有。爷爷奶奶分别于1987年、2005年去世。答辩人父亲赵清利先于爷爷于1997年去世。爷爷奶奶在世时在白堡店村有一间半房屋，即本案中登记在赵文有名下的房产[宅基地使用证为迁集用（1987）第009236号]，该房产系爷爷奶奶的夫妻共同财产。根据《继承法》第二十六条”夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产”之规定，奶奶去世后，一间半房屋的一半是奶奶的遗产，父亲赵清利应继承1/2÷5人=1/10（共有赵文有、赵清柱、赵清利、赵清学、赵清翠5个继承人），此时，爷爷对一间半房屋享有的份额为3/5（1/2+1/2÷5人）。父亲去世后，答辩人转继承1/10÷4人×3人=3/40（共有我们三人及母亲王桂珍4个继承人），母亲王桂珍转继承1/40（1/10÷4人）；根据《继承法》第十一条”被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额”之规定，爷爷去世后，我们对爷爷的3/5份额享有3/5÷4人=3/20的代位继承份额（共有赵清翠、赵清柱的代位继承人、赵清利的代位继承人、赵清学4个继承人）。最后，我们对一间半房屋享有的份额为9/40（3/40+3/20）。另外，母亲王桂珍还享有1/40的份额。因此，爷爷奶奶遗留下的一间半房屋中有答辩人及母亲的份额，原告要求法院将该一间半房屋全部判归其一人所有是没有事实依据的。二、原告诉状所述的部分内容与事实不符。父亲在世时就开始给爷爷养老。父亲去世后，母亲王桂珍又与原告共同赡养爷爷。同时，按爷爷要求给粮食。2005年5月，原告曾与答辩人的母亲王桂珍协商由原告一人赡养爷爷，但母亲并未在协议书上签字。8个月后，爷爷去世。爷爷生前没有到医院治疗过，原告所称为爷爷治病共花费11万元是不属实的。另外，爷爷在世时的存款及占地补偿款全在原告手中。综上所述，答辩人对爷爷的遗产享有代位继承权，原告要求法院判决爷爷名下的房产归其一人所有无法律依据。请法院驳回原告的诉讼请求。本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告赵小仿、赵小伟、赵海龙对原告赵素艳、赵海亮、赵海莲提交的证据质证意见是：证1真实性有异议，该协议书不是王桂珍签订的，在庭前被告与王桂珍核实，她说没有签订过协议书，对证明目的有异议，该协议不是三被告与原告签订的，其内容不能约束三被告，不能以此协议剥夺三被告对爷爷遗产的代位继承权，原告应该提交原件，未经核实的复印件不能作为定案依据。协议书原件的质证意见是，证明人赵洪林的签字是事后添加，不能证明赵洪林是该协议签订时的中间人；证2家庭成员没有异议，但证明中仅称赵清学是继承人是错误的，三被告也是继承人；证3赵小静、赵清翠、刘小玉三人的放弃继承权声明书虽然在复印件上签有”赵小静、赵清翠、刘小玉”，但因三人未到庭不能证实是本人所签。这三人是否放弃继承权与三被告无关；证4.5真实性无异议，但赵文有使用证范围内的房产是赵文有与马素兰的夫妻共同财产，不是赵文有的个人财产；对证6的证明内容有异议，2005年三被告父亲早已去世，三被告及其母亲王桂珍对赵文有没有赡养义务，证明中称赵文有名下财产归赵清学所有侵害了三被告的代位继承权；对证7无异议。”赵文友”的身份证复印件与常住人口登记卡上的”赵文有”姓名不符，不能证实与”赵文有”是同一人；2017年3月21日、2009年6月18日、2009年8月29日、2017年3月1日白堡店村委会出具的证明原件四份，对其来源无异议，但对原告的证明目的有异议；对赵清柱、马素兰、赵文有、赵清利四人的死亡人口注销户口证明信真实性无异议；原告于2017年7月28日提交的2017年7月27日村委会及部分村民签字的证明一份是原告于庭后提交，已超过举证期限，被告不予质证。经原告赵素艳、赵海亮、赵海莲申请，本院2017年11月28日委托唐山中信德房地产评估咨询有限公司对涉案房产进行了评估，房产价值估价报告结果是：《集体土地使用权证》证号迁集用（1987）第009236号；土地使用权人：赵文有；坐落：兴城镇白堡店村；地类（用途）：农宅；使用权类型：集体；使用权面积：197.36㎡，房产单价：562元/平方米,房产价值总额为1.7万元。经质证，原告对鉴定报告无异议；被告对鉴定报告有异议，认为房屋估价过低。经庭审质证和本院审查分析，对当事人无异议的证据予以采信，并记录在卷予以佐证。对有异议的证据本院认证如下：原告赵素艳、赵海宝、赵海莲提供的证1.2.3.4.5.6.7.8从来源和形式上符合法律规定，内容上具有合法性、真实性，与本案具有关联性，形成证据链，彼此相互印证，确认为有效证据，予以采信；经本院委托由唐山中信德房地产评估咨询有限公司出具的评估报告，合法有效，予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：赵文有1928年3月出生（2005年12月10日去世），与妻子马素兰（1987年5月16日去世）共生育四个子女，长子赵清柱（于1983年10月5日去世），法定继承人有赵小静、刘小玉；次子赵清利（于1997年9月25日去世），法定继承人有王桂珍和被告赵小仿、赵小伟、赵海龙；三子赵清学（2017年11月26日去世），法定继承人有原告赵素艳、赵海亮、赵海莲；长女赵清翠。1997年以前，赵文有单独生活居住，随着年老体弱，此后一直随三子赵清学共同生活至去世。为赡养赵文有，2005年5月4日赵清学与被告赵小仿、赵小伟、赵海龙母亲王桂珍达成协议，自协议之日起，赵文有归赵清学一人赡养，赵文有所有财产包括房屋、存款归赵清学所有。此期间，死者赵清学及其配偶、子女对赵文有生活、治病、发丧等尽到了赡养义务。2017年3月起，赵清学欲将其父母遗产1.5间房屋过户到自己名下，过户期间，赵文有长子赵清柱法定继承人赵小静、刘小玉和长女赵清翠明确表示放弃继承赵文有财产归赵清学所有；被告赵小仿、赵小伟、赵海龙以享有代位继承权为由，要求原告给予补偿。另查明，坐落于迁西县兴城镇白堡店村登记在赵文有名下的农宅土地使用面积为197.36㎡，集体土地使用证为迁集用（1987）第009236号。经唐山中信德房地产评估咨询有限公司评估房产30.23㎡，房产单价为562元/平方米，房产价值总额为1.7万元。本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。财产继承有法定继承和遗嘱继承。本案中，诉争的1.5间房产，系赵文有与马素兰生前的夫妻共同财产。马素兰去世后，其法定继承人并未对其遗产分割继承，对赵文有占有使用马素兰遗产亦无人提出异议，其遗产应视为由赵文有实际继承。赵文有去世后其继承人亦未对其遗产进行继承。遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。本案争议房屋与原告所有的1.5间房屋连脊同院，本为一体，诉前一直由原告管理使用，且赵文有法定继承人赵清柱的子女和赵清翠明确表示放弃继承，其份额归赵清学所有。结合本案中原告对房屋的居住生活需要及继承的房屋份额面积，原告主张将赵文有遗留下的坐落于迁西县兴城镇白堡店村1.5间房屋判归原告所有，有利于发挥遗产的最大效用，理据充分，应予支持。涉诉的赵文有遗产1.5间房屋，经唐山中信德房地产评估咨询有限公司评估，价值17000元。本案遗产房屋评估费3000元应优先从遗产中扣减。被继承人赵文有晚年自1997年起与赵清学及原告赵素艳、赵海亮、赵海莲共同生活居住，原告对被继承人赵文有付出了较多赡养义务，尤其在2003年后赵文有患病医治及2005年赵文有死亡发丧中，原告均承担了主要责任义务，故在分割遗产时应依法适当多分，以涉案遗产总值（17000元-3000元）=14000元的10%为宜。剩余遗产12600元（17000元-3000元-14000元×10%），按被继承人四个子女平均分割，各自享有继承赵文有遗产1/4的继承权利和份额，其中被告赵小仿、赵小伟、赵海龙作为赵清利的晚辈直系亲属，代位继承其父赵清利应继承的1/4份额，即折合人民币3150元(12600元÷4)。为维护当事人的合法权益，依据《中华人民共和国继承法》第九条、第十条、第十一条、第十三条、第二十五条第一款、第二十六条第一款、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下:一、被继承人赵文有坐落于迁西县兴城镇白堡店村1.5间房屋（房产证号0092**）的遗产由原告赵素艳、赵海亮、赵海莲继承；二、原告赵素艳、赵海亮、赵海莲于判决生效后五日内共同给付被告赵小仿、赵小伟、赵海龙遗产房屋折价款3150元。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费80元，由原告赵素艳、赵海亮、赵海莲承担60元，由被告赵小仿、赵小伟、赵海龙承担20元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。审判长方海峰审判员李晓华人民陪审员王素林二〇一七年十二月十三日书记员付红侠附：相关法律法规及司法解释1.《中华人民共和国继承法》第九条继承权男女平等。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第二十五条第一款继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。第二十六条第一款夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。第二十九条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。2.《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。3.最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。