浙江省平湖市人民法院民 事 判 决 书（2017）浙0482民初4708号原告：王其忠，女，1969年2月9日出生，汉族，住平湖市。委托诉讼代理人：张佳杰，平湖市新埭法律服务所法律工作者。被告：张龙祥，男，1971年7月21日出生，汉族，住平湖市。被告：王来英，女，1944年8月12日出生，汉族，住平湖市。被告：张淑贤，女，1997年7月15日出生，汉族，住平湖市。被告：张龙根，男，1966年12月19日出生，汉族，住平湖市。原告王其忠与被告张龙祥、王来英、张淑贤分家析产纠纷一案，本院于2017年9月18日立案后，依法适用简易程序进行审判。2017年10月12日，本院依原告王其忠申请追加张龙根为本案被告参加诉讼。本案于2017年11月2日公开开庭进行了审理，原告王其忠及其委托诉讼代理人张佳杰、被告张龙祥、王来英、张淑贤、张龙根到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、依法分割坐落于当湖街道永乐里127号三间三层楼房，要求该楼房的一半归原告所有；2、确认原告在曹兑一村的集体资产股份权，被告返还已取得的属原告的股金分红；3、本案的诉讼费由被告负担。事实和理由：1997年，原告和被告张龙祥、王来英、张淑贤共同在平湖市申请建造了占地面积为112平方米的三楼三底房屋一幢。当时在册人员有原告王其忠、被告张龙祥、王来英、张淑贤和被告张龙祥父亲张永根。张永根于2011年去世。2013年9月6日，原告与被告张龙祥离婚，离婚后，女儿张淑贤随原告生活，离婚时因本案诉争房屋系家庭共同财产未作分割。从2009年至2014年，原、被告在曹兑一村集体资产股金分红共计17134元，被告领取后未支付原告分文。原告认为，本案诉争房屋系家庭共同财产，属原、被告共同所有，在曹兑一村的集体资产股金也为家庭共同财产，原告为保障自己的合法权益，特向法院提起诉讼。被告张龙祥答辩称，他与原告离婚时就说过他与原告在房屋中的份额都归女儿所有，现在原告起诉要求分割房屋，就是在与女儿打官司，原告要求一半的房产是不可能的。被告王来英答辩称，2009年12月31日，是她丈夫张永根生病住院治疗后出院，当晚11时，原告在家里放火，房间烧得一塌糊涂，幸亏周围邻居帮忙破灭。原告还经常打碎玻璃窗，甚至打她耳光，有一次被原告摔倒在场地上，脑子出现血块，至今已经六年，一直服药。本案诉争房屋，她和她丈夫均有份，他们的份额归儿子，儿子的份额将来归孙女，一代代传下去。被告张淑贤未提出答辩意见。被告张龙根答辩称，房屋中属他继承父亲张永根的份额归母亲即被告王来英所有。在庭审中，原告为证明其主张，提供如下证据：1、平湖市农村私人建房用地呈报表1份，证明1997年，原告和被告张龙祥、王来英、张淑贤四人及张永根共同申请在平湖市建造了三楼三底楼房一幢，占地面积112平方米，该房屋系原、被告共同所有。2、（2013）嘉平民初字第1345号民事判决书1份，证明原告和被告张龙祥离婚及女儿张淑贤随原告生活的事实。3、曹兑一村集体资产股份制改革资产量化分户表1份，证明从2014年到现在，原、被告家庭五人共取得股权分红17134元，原告没有分得属她的份额3427元。被告张龙祥质证认为，证据1，有异议，该呈报表没有通过，被退回来了，房屋建造时间不是1997年而是在1999年，建造房屋时，土管局来人，说不合法不让建造，当时原、被告家庭是村里最后一户造房子的，为继续造房屋写下了保证书，保证建造房屋占地面积不会超过原房屋的占地面积，原房占地面积为112平方米，新造的房屋占地面积只有100平方米，当时造房子时，曹一村已经被撤掉，编到了当湖街道，当湖街道已经不审批建房了。证据2，没有异议。证据3，分红是被告张龙祥领取了，原告和女儿是没有股份的。被告王来英质证认为，与被告张龙祥的质证意见一致。被告张淑贤质证认为，证据1、证据2，与被告张龙祥的质证意见一致。证据3，不清楚。被告张龙根质证认为，证据1，没有异议，被告张龙根应继承父亲的份额归母亲所有。证据2，没有异议。证据3，与被告张龙祥的质证意见一致。被告张龙祥为证明其抗辩主张，提供照片5份，证明原告于2009年12月31日晚在家里放火的事实。原告质证认为，与本案无关。被告王来英、张淑贤、张龙根质证认为，真实性无异议。上述原、被告提供的证据，经审核，本院认证如下：原告提供的证据1，真实合法，与本案有关联，本院予以认定。证据2，被告无异议，本院予以认定。证据3，真实合法，与本案有关联，本院作为定案依据。被告张龙祥提供的证据，与本案没有关联，本院不作定案依据。根据上述本院认定的证据，结合当事人的陈述，本院查明本案事实如下：原告王其忠与被告张龙祥原系夫妻关系，二人生育了女儿即被告张淑贤。被告王来英丈夫张永根，已经去世，夫妇二人生育了二个子女，即被告张龙祥和张龙根。原告王其忠与被告张龙祥因感情不和，自2009年12月31日起即分居生活，分居后，原告一直在外居住。2013年9月6日，平湖市人民法院作出（2013）嘉平民初字第1345号民事判决书，判决准予王其忠与张龙祥离婚，该判决已经生效。1997年11月20日，被告张龙祥作为户主代表家庭提出宅基地用地申请，当时家庭成员包括：张龙祥、王其忠、张永根、王来英、张淑贤，申请用地的理由是“原张龙根所有的半个房子转让给弟张龙祥所有。同时原宅基地调换张龙祥建房用地”。1999年，被告张龙祥家庭（家庭成员包括张龙祥、王其忠、张永根、王来英、张淑贤）未经审批在原宅基地建造了二层三间楼房一幢及平房二间。2011年，又未经审批在二层楼房上搭建了第三层。现房屋编号为“永乐里127号”。被告张龙祥家庭在村集体资产股份制改革后股金情况为：张龙祥、张永根、王来英股金均为4665元（其中人口股为2087元，农龄股2578元），王其忠股金为1098元（人口股491元，农龄股607元），张淑贤股金为368元（人口股368元，农龄股0），2007年至2016年股金分红中王其忠的份额为1646.40元。本院认为，本案诉争坐落于当湖街道永乐里127号房屋建造时家庭成员包括原告王其忠、被告张龙祥、王来英、张淑贤和已过世的张永根等五人，该房屋应为该五人的共有财产。张永根已经去世，其在房屋中的份额应由其妻王来英、子张龙根、张龙祥继承，但被告张龙根在庭审中表示其继承的份额归被告王来英所有，是其处分自己的权利，本院予以准许。因此，本院确定本案诉争房屋为原告王其忠、被告张龙祥、王来英、张淑贤共有。原告王其忠已经与被告张龙祥离婚，其要求分割房屋的诉讼请求，本院予以支持。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第三款规定：农村村民建住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。由于本案诉争房屋的建造没有办理相关的审核批准手续，其宅基地的取得尚未完全具备合法的要件，因此，本院仅能就房屋的使用权作出分割。本院根据房屋的结构、原、被告对房屋建造的贡献大小、分割后是否有利于生产、生活等因素，酌情确定永乐里127号楼房底层东、中、西三间中的东间（包括前、后房间）归原告王其忠使用，其余房屋归被告张龙祥、王来英、张淑贤共同使用。关于股金分红，原告王其忠在户主张龙祥家庭中的股金为1098元，2007年至2016年原告王其忠股金分红为1646.40元，该款已由被告张龙祥领取，被告张龙祥也愿意返还给原告，因此，原告的相关诉讼请求，本院予以支持。综上，本院依照《中华人民共和国民法通则》第七十八条，《中华人民共和国物权法》第九十五条、第九十九条，《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）》第90条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：一、坐落于平湖市的三间三层楼房底层东、中、西三间中的东间（包括前、后房间）归原告王其忠使用，其余房屋归被告张龙祥、王来英、张淑贤共同使用；上述房屋的交付义务于本判决生效后一个月内履行完毕；二、确认原告王其忠在平湖市股份经济合作社的股金为1098元；三、被告张龙祥于本判决生效后十日内返还原告王其忠2007年至2016年的股金分红1646.40元；四、驳回原告王其忠本案其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费80元，减半收取40元，由原告王其忠负担20元，被告张龙祥、王来英、张淑贤负担20元。如不服本判决，可在判决书送达次日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数递交上诉状副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。判决生效后，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以在判决书规定履行期间的最后一日起二年内向人民法院申请执行。审判员  丁喜林二〇一七年十二月十八日书记员  赵斌燕