内蒙古自治区伊金霍洛旗人民法院民 事 判 决 书（2017）内0627民初1246号原告：内蒙古中瑞信息咨询服务有限公司。法定代表人：薛瑞亮。委托诉讼代理人：刘磊磊。被告：王雁俊。被告：高彩英。被告：王丽。被告：白永鑫。被告：郝治华。被告：薛凤琴。被告：王立兵。被告：郭琴。被告：白永军。被告：裴调转。原告内蒙古中瑞信息咨询服务有限公司（以下简称中瑞公司）与被告王雁俊、高彩英、王丽、白永鑫、郝治华、薛凤琴、王立兵、郭琴、白永军、裴调转金融不良债权转让合同纠纷一案，本院于2017年4月6日立案后，依原告申请于2017年11月1日冻结被告白永鑫在内蒙古锡林郭勒盟镶黄旗信用合作联社满都拉信用社账户内63425.49元。本案依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告内蒙古中瑞信息咨询服务有限公司委托诉讼代理人刘磊磊，被告白永鑫、郝治华、王立兵到庭参加诉讼，被告王雁俊、高彩英、王丽、薛凤琴、郭琴、白永军、裴调转经本院公告送达开庭传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中瑞公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告王雁俊、高彩英返还原告借款本金100万元，支付从2014年4月30日至2015年4月28日按月利率10.25‰计算的借款利息124025.03元，复利7216.09元，以及从2015年4月29日至2017年3月21日按月利率13.325‰计算的罚息307807.53元，复利38175.8元，共计1477224.45元，并支付从2017年3月21日起按照月利率13.325‰计算罚息、复利至借款本息实际给付之日止；2.判令原告对被告王丽、白永鑫所有的位于某处房产有权依法拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；3.判令被告王丽、白永鑫、郝治华、薛凤琴、王立兵、郭琴、白永军、裴调转对上述借款本息承担连带给付责任；4.由上述被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2014年4月30日，鄂尔多斯银行股份有限公司汇鼎支行（以下简称鄂尔多斯银行汇鼎支行）与被告王雁俊、高彩英签订个人最高额借款合同，合同约定：”王雁俊、高彩英向鄂尔多斯银行汇鼎支行可申请使用最高额贷款100万元，最高额贷款的有效使用期限为2年，即自2014年4月30日起至2016年4月28日止，具体贷款期限、用途、利率由本合同及各笔具体贷款业务的相应借款借据约定。借款逾期的罚息利率为本合同所执行贷款利率上浮30%计收，如被告王雁俊、高彩英未按约定期限归还借款本金的，原告鄂尔多斯银行汇鼎支行有权就贷款逾期部分从逾期之日起按照贷款逾期罚息利率计收罚息，直至借款人清偿本息为止。如被告王雁俊、高彩英未按期足额付息，原告鄂尔多斯银行汇鼎支行有权就到期未付利息部分按照与贷款本金相同的罚息利率按本合同约定的结息日计收复利。”被告王雁俊向鄂尔多斯银行汇鼎支行签写个人额度借款支用书上明确载明：本笔借款利率执行固定利率，即按月利率10.25‰，还款方式为按月结息，到期还本付息。为保证该笔借款如期偿还，鄂尔多斯银行汇鼎支行与被告王丽、白永鑫签订个人最高额抵押合同，合同约定：”王丽、白永鑫以其所有的位于某处房产抵押予鄂尔多斯银行汇鼎支行，为上述王雁俊、高彩英与鄂尔多斯银行汇鼎支行签订个人最高额借款合同约定期间形成债权，提供最高额不超过100万元抵押担保责任。担保范围包括但不限于主合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、赔偿金以及诉讼费、执行费等贷款人实现债权的费用。”并于2014年4月30日办理房屋他项权利证书。鄂尔多斯银行汇鼎支行与被告王丽、白永鑫、郝治华、薛凤琴、王立兵、郭琴、白永军、裴调转签订个人借款保证合同，合同约定:”王丽、白永鑫、郝治华、薛凤琴、王立兵、郭琴、白永军、裴调转为上述借款提供连带保证责任，保证期间为主合同项下该笔借据到期日起两年。保证范围包括主合同项下贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、赔偿金以及诉讼费等贷款人实现债权的费用。保证人同意：被担保主合同，主债权同时存在借款人或第三方提供的抵押或质押担保的，贷款人有权自行决定行使权利的顺序，有权要求保证人立即支付借款人全部到期应付款项；贷款人变更担保物权或权利顺位，或放弃担保物权的，保证人仍应承担保证责任而不免除其任何责任。”合同签订后，鄂尔多斯银行汇鼎支行按照合同约定向被告王雁俊、高彩英发放贷款。借据载明：借款金额100万元，借款利率10.25‰，约定还款日期2015年4月28日。被告王雁俊、高彩英于2014年5月21日未能按时支付利息开始逾期，经鄂尔多斯银行汇鼎支行多次催要未果，现诉至本院。本案债权经合法的债权转让方式，原告中瑞公司取得鄂尔多斯银行汇鼎支行该笔贷款的债权人主体资格，并在内蒙古法制报发布债权转让通知暨债务催收联合公告，公布该债权转让。截至2017年3月20日，被告王雁俊、高彩英尚欠原告中瑞公司本金100万元，利息124025.03元，罚息307807.53元，复利45391.89元。被告白永鑫、郝治华、王立兵辩称，白永鑫与王丽，郝治华与薛凤琴，王立兵与郭琴均系夫妻关系，原告所述借款属实，同意原告诉讼请求，但对利息、罚息、复利请求法院依照合同依法裁判。被告王雁俊、高彩英、王丽、薛凤琴、郭琴、白永军、裴调转未做答辩。原告中瑞公司围绕诉讼请求依法提交了证据，被告白永鑫、郝治华、王立兵对原告提交证据全部认可，被告王雁俊、高彩英、王丽、薛凤琴、郭琴、白永军、裴调转未到庭质证。经审查，原告中瑞公司提交的证据符合证据的真实性、合法性、关联性，故本院对原告提交的证据予以采信；对原告中瑞公司主张的事实予以确认。本院认为，鄂尔多斯银行汇鼎支行与被告王雁俊、高彩英签订的个人最高额借款合同，与被告王丽、白永鑫签订的个人最高额抵押合同，与被告王丽、白永鑫、郝治华、薛凤琴、王立兵、郭琴、白永军、裴调转签订的个人借款保证合同均是双方的真实意思表示，合同所约定的事项并不违反国家法律、法规的禁止性规定，故所签合同合法有效，双方应当按照合同约定行使权利、履行义务。鄂尔多斯银行汇鼎支行已经按照合同约定向被告王雁俊、高彩英发放100万元贷款，被告王雁俊、高彩英应按合同约定履行还款付息的义务。现被告王雁俊、高彩英于2014年5月21日开始未按合同约定履行付息的义务，属违约行为，依法应承担还本付息的违约责任。因本案债权已经转让给原告中瑞公司，故对原告中瑞公司要求被告王雁俊、高彩英偿还借款本金、利息、罚息、复利的诉讼请求，本院予以支持。对原告中瑞公司请求依照合同的约定以拍卖、变卖或折价被告王丽、白永鑫提供的抵押物后所得价款优先受偿的诉讼请求，本院予以支持，但优先受偿范围不超过被告王丽、白永鑫与鄂尔多斯银行汇鼎支行签订个人最高额抵押合同所担保债务总和100万元。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条之规定：”提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”被告王丽、白永鑫承担抵押担保责任后，有权向被告王雁俊、高彩英追偿。原告中瑞公司请求被告王丽、白永鑫、郝治华、薛凤琴、王立兵、郭琴、白永军、裴调转在本案中对被告王雁俊、高彩英的债务承担连带保证责任，符合法律规定，本院予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条规定：”保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”，故被告王丽、白永鑫、郝治华、薛凤琴、王立兵、郭琴、白永军、裴调转承担保证责任后，有权向被告王雁俊、高彩英追偿。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告王雁俊、高彩英（债务人）自本判决生效之日起十日内返还原告内蒙古中瑞信息咨询服务有限公司（债权人）本金100万元，支付截至2017年3月20日的利息124025.03元，罚息307807.53元，复利45391.89元；二、被告王雁俊、高彩英（债务人）支付原告内蒙古中瑞信息咨询服务有限公司（债权人）从2017年3月21日起至借款实际给付之日的罚息、复利（罚息以本金100万元为基数计算，复利以利息124025.03元为基数计算，利率均按月利率13.325‰计算）；三、若被告王雁俊、高彩英未在本判决第一、二项确定的期限内归还上述第一、二项应付的款项，原告内蒙古中瑞信息咨询服务有限公司有权依法折价或拍卖、变卖被告王丽、白永鑫提供的抵押物房产，并就所得价款优先受偿，但优先受偿范围不超过被告王丽、白永鑫与鄂尔多斯银行股份有限公司汇鼎支行签订个人最高额抵押合同所担保债务总和100万元；四、被告王丽、白永鑫、郝治华、薛凤琴、王立兵、郭琴、白永军、裴调转（连带保证人）对上述第一、二项债务承担连带清偿责任；五、被告王丽、白永鑫承担本判决第三项抵押担保责任后，或被告王丽、白永鑫、郝治华、薛凤琴、王立兵、郭琴、白永军、裴调转（连带保证人）承担本判决第四项连带清偿责任后，有权向被告王雁俊、高彩英（债务人）追偿，被告王雁俊、高彩英应于被告王丽、白永鑫、郝治华、薛凤琴、王立兵、郭琴、白永军、裴调转履行上述债务后十日内，向被告王丽、白永鑫、郝治华、薛凤琴、王立兵、郭琴、白永军、裴调转清偿其已实际履行的债务。案件受理费18096元，保全费5000元，公告费600元，由被告王雁俊、高彩英、王丽、白永鑫、郝治华、薛凤琴、王立兵、郭琴、白永军、裴调转负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于鄂尔多斯市中级人民法院。审 判 长 吴 婧审 判 员 樊 富人民陪审员 武 勇二〇一七年十二月五日法官 助理 李晓帆书 记 员 李 婷