江苏省阜宁县人民法院民 事 判 决 书(2017)苏0923民初5663号原告：江苏银行股份有限公司阜宁支行，住所地阜宁县。负责人：陈玉春，该支行行长。委托诉讼代理人：支拥祥，男，该支行工作人员。委托诉讼代理人：赵坤，男，该支行工作人员。被告：江苏正大森源集团有限公司，住所地阜宁。法定代表人：杨宝珍，该公司董事长。被告：程士平，男，1954年1月24日出生，汉族，市民，住阜宁县。被告：杨宝珍（系程士平妻子），女，1952年8月27日出生，汉族，市民，住阜宁县。被告：程文静，女，1987年6月22日出生，汉族，市民，住阜宁县。原告江苏银行股份有限公司阜宁支行（以下简称江苏银行阜宁支行）与被告江苏正大森源集团有限公司（以下简称正大森源公司）、程士平、杨宝珍、程文静金融借款合同纠纷一案，本院于2017年10月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告江苏银行阜宁支行的委托诉讼代理人支拥祥、赵坤到庭参加诉讼。被告正大森源公司、程士平、杨宝珍、程文静经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告江苏银行阜宁支行向本院提出诉讼请求：1.被告正大森源公司偿还原告借款本金3000000元及利息（利息计算方法：结算至2017年10月12日的利息为22628元，从2017年10月13日起至实际清偿之日止的利息按合同约定利率计算）；2.被告程士平、杨宝珍、程文静对被告正大森源公司的上述第一项债务承担连带清偿责任；3.原告对被告程文静提供抵押的房地产折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2016年8月1日，原告与被告正大森源公司签订了编号为SX103116001468的《最高额综合授信合同》，合同约定原告向被告正大森源公司提供授信额度13000000元，授信期限自2016年8月1日至2019年7月28日。同日，原告与被告程士平、杨宝珍夫妇签订编号为BZ103116000262的《最高额个人连带责任保证书》，以此对已经签订的《最高额综合授信合同》提供连带责任担保。2016年12月19日，原告与被告程文静签订了编号为DY103117000008的《最高额抵押合同》，以其所有的位于阜宁县××××室房屋设定抵押并办理他项权利证书，以此对上述《最高额综合授信合同》提供抵押担保。后原告与被告正大森源公司签订编号为JK103117000031的《流动资金借款合同》，并依约向被告正大森源公司提供3000000元的流动资金贷款，到期日为2018年1月9日。借款后，被告正大森源公司未按约偿还利息，已构成违约。为维护原告的合法权益，特诉至法院，请求依法支持原告的诉讼请求。被告正大森源公司未作答辩。被告程士平、杨宝珍、程文静未作答辩。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年8月1日，原告江苏银行阜宁支行（授信人）与被告正大森源公司（受信人）签订一份编号为SX103116001468的《最高额综合授信合同》，合同约定：授信人向受信人提供最高综合授信额度为13000000元的流动资金贷款，授信期限自2016年8月1日起至2019年7月28日止。同日，原告江苏银行阜宁支行与被告程士平、杨宝珍签订一份编号为BZ103116000262的《最高额个人连带责任保证书》，约定：主合同为编号SX103116001468的《最高额综合授信合同》及依据该合同已经和将要签订的单项授信业务合同，及其修订或补充。自上述《最高额综合授信合同》生效之日至该合同及其修订或补充所规定的授信额度使用期限届满之日，主合同项下实际发生的债权，构成本保证书之主债权。保证的本金最高额为13000000元，保证范围为主合同项下的全部贷款本金及利息、罚息等以及实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、保全费等）。保证期间从本保证书生效之日起至主合同项下债务到期（包括提前到期、展期到期）后满两年之日止。保证方式为连带责任保证，当债务人未按主合同约定履行债务时，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），原告均有权直接要求保证人在保证范围内承担保证责任。2016年12月19日，原告江苏银行阜宁支行与被告程文静签订一份编号为DY103117000008的《最高额抵押合同》，合同约定：主合同为编号SX103116001468的《最高额综合授信合同》及依据该合同已经和将要签订的单项授信业务合同，及其修订或补充。自上述《最高额综合授信合同》生效之日至该合同及其修订或补充所规定的授信额度使用期限届满之日，主合同项下实际发生的债权，构成本合同之主债权。被告程文静以其名下的位于阜宁县××××室房屋及其土地使用权提供抵押，并办理了不动产登记手续，担保的本金最高额为765000元，担保范围为主合同项下发生的全部债务，包括但不限于本金、利息、罚息、诉讼费等。如债务人未根据主合同支付到期的本金、利息及相关费用，原告有权立即依法处置全部或部分抵押物。2017年1月22日，原告江苏银行阜宁支行与被告正大森源公司签订一份编号为JK103117000031的《流动资金借款合同》，合同约定：借款金额为3000000元；借款期限自2017年1月22日至2018年1月9日；利息按固定年利率4.35%计算；借款用途为支付货款；按月结息，结息日为每月的20日；逾期还款按本合同借款利率加收50%计收罚息。若借款人不能按本合同约定按时足额偿还借款本金和利息的，贷款人可以宣布本合同项下贷款本息提前到期，立即收回贷款，向保证人追索保证责任或处置抵押物。同日，被告正大森源公司立据向原告借款3000000元，到期日期、利率等与《流动资金借款合同》中载明的一致。借款后，被告正大森源公司偿还利息至2017年7月31日，后未有还款。截至2017年10月12日，被告正大森源公司差欠原告借款本金3000000元及利息22628元。本院认为，原、被告之间签订的《最高额综合授信合同》、《最高额个人连带责任保证书》、《最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》均是各方当事人真实意思表示，内容不违反法律规定，依法应受法律保护。原告江苏银行阜宁支行依约履行了发放借款义务，而被告正大森源公司未能按约归还借款利息，已构成违约，原告主张借款提前到期，依约有据，应予支持。被告程文静以涉案房产为该笔借款设立抵押，且依法办理了抵押登记手续，在被告正大森源公司不履行债务时，原告有权行使抵押权就该抵押财产优先受偿。被告程士平、杨宝珍作为连带责任保证人，应在保证书约定的担保期限和保证范围内依法承担连带保证责任。综上，对原告江苏银行阜宁支行要求被告正大森源公司承担还款责任、实现抵押权以及要求被告程士平、杨宝珍承担连带清偿责任的诉讼请求，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：被告江苏正大森源集团有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告江苏银行股份有限公司阜宁支行借款本金3000000元及利息（利息计算方法：从2017年8月1日起至2018年1月9日止，按照年利率4.35%计算；从2018年1月10日起至实际还款之日止，按照年利率6.525%计算）；二、若被告江苏正大森源集团有限公司未在本判决确定的期限内履行上述第一项判决确定的义务，原告江苏银行股份有限公司阜宁支行对被告程文静提供的抵押物即位于阜宁县阜城街道崔湾村七组清华名仕园22幢1102室房屋及其土地使用权折价或依法拍卖、变卖价款享有优先受偿权；三、被告程士平、杨宝珍对被告江苏正大森源集团有限公司的上述第一项还款义务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行的债务利息。案件受理费30981元（原告已预交），由被告江苏正大森源集团有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。审 判 长  施宇华审 判 员  梁晓婷人民陪审员  王建军二〇一七年十二月二十五日书 记 员  刘小凤