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.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}翁牛特旗人民法院民事判决书（2017）内0426民初7523号原告：翁牛特旗昌泽物业管理有限公司，住所地翁牛特旗。法定代表人侯凤娟，系公司经理。委托代理人陈浩，系公司职工。委托代理人侯凤广，系公司职工。被告：张顺，男，52岁，汉族，居民。原告翁牛特旗昌泽物业管理有限公司诉被告张顺物业服务合同纠纷一案，本院于2017年11月16日立案后，依法适用小额诉讼程序，于2017年12月4日公开开庭进行了审理。原告翁牛特旗昌泽物业管理有限公司的委托代理人陈浩、候凤广到庭参加诉讼，被告张顺经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告支付拖欠的2012年-2016年物业费2830.00元；2、判令被告承担本案的全部诉讼费用。事实和理由：被告张顺居住在××旗，该小区物业自2012年由我公司负责，多数业主均能按时向原告缴纳物业费，只有被告以种种理由拒绝支付，被告张顺，房号百合南区20号楼622室，面积104.88平方米，物业费按每平方米每年5.40元标准收取，每年物业费收取额度为566.00元，被告共拖欠2012年1月1日至2016年12月31日物业费合计2830.00元。原告多次向被告索要物业费未果，为维护原告的合法权益，故诉至贵院，请求依法判决。被告张顺在法定期限内未答辩，亦未向本院提交证据材料，视为承认原告的全部诉讼请求。本院认为，原告翁牛特旗昌泽物业管理有限公司自2012年开始为被告居住的百合南区提供物业服务的事实清楚，有原告提交的前期物业服务合同为证。被告共拖欠原告2012年1月1日至2016年12月31日物业费合计2830.00元属实，故原告要求被告给付拖欠的2012年1月1日至2016年12月31日物业费2830.00元的诉讼请求，本院予以支持。依据《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、一百零九条，最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十二条之规定，判决如下：被告张顺给付原告翁牛特旗昌泽物业管理有限公司2012年1月1日至2016年12月31日物业费2830.00元，于本判决生效后五日内付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费20.00元，由被告张顺负担。本判决为终审判决。审判员邵振国二O一七年十二月八日书记员高艳丽
广东省佛山市顺德区人民法院执 行 裁 定 书(2017)粤0606执7738号之一申请执行人：宜宾五粮液股份有限公司，地址：四川省宜宾市翠屏区岷江西路150号，统一社会信用代码：×××Ｍ8Ｐ。法定代表人：刘中国。委托诉讼代理人：张耀和，广东通盈律师事务所律师。委托诉讼代理人：肖罡，广东通盈律师事务所律师。被执行人：杨玉宝，男，1970年10月17日出生，汉族，住江西省丰城市。原告宜宾五粮液股份有限公司与被告杨玉宝侵害商标权纠纷一案,本院作出的（2014）佛顺法知民初字第9号民事判决已经发生法律效力。因债务人杨玉宝未按上述生效法律文书履行义务，权利人宜宾五粮液股份有限公司向本院申请强制执行，本院于2017年7月6日依法立案受理。本案在执行过程中，本院于2017年7月12日依法向被执行人发出执行通知书，责令其立即履行法律文书所确定的义务，但被执行人至今未履行。本院依法向全国及广东省佛山市范围内的有关银行、不动产、国土、工商、房产、车辆等部门查询，仅查到被执行人有银行存款3779.09元，本院已扣划。另，本院已将被执行人纳入失信人名单，并对其限制高消费。经本院执行人员查找，未发现被执行人下落。本院多次向申请执行人告知本案的执行情况，申请执行人在举证期限内无法向本院提供被执行人可供执行财产状况及线索,申请执行人同意本案终结本次执行程序。本案已执行标的3779.09元，未执行标的47766.14元（含执行费663.23元）及迟延履行期间的债务利息。本院认为，经本院采取强制执行措施，除上述财产外未发现被执行人有其他可供执行的财产，申请执行人亦无法向本院提供被执行人可供执行财产状况及线索，并同意本案终结本次执行程序，故本案应终结本次执行。待本院发现被执行人有可供执行财产，或申请执行人发现被执行人有可供执行财产或者财产线索的，可恢复执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：本院（2017）粤0606执7738号案终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产或者财产线索的，可向本院申请恢复执行。本裁定书送达后立即生效。执行长  朱贵明执行员  徐伟健执行员  梁群王二〇一七年十二月八日书记员  卢锦淳
湖北省钟祥市人民法院民 事 裁 定 书（2017）鄂0881民初2997号之一解除保全申请人:湖北钢鼎高新建材有限公司，住所地:荆门市大柴湖开发区曹寨村，统一社会信用代码91420881568307451A。法定代表人:赵莹，董事长。被申请人:湖北宏元新材料有限公司，住所地:红安县经济开发区新型产业园，统一社会信用代码91421122MA48792C53。法定代表人：杜诚，董事长。解除保全申请人湖北钢鼎高新建材有限公司与被申请人湖北宏元新材料有限公司加工合同纠纷一案，本院于2017年11月22日作出(2017)鄂0881民初2997号民事裁定书，裁定冻结被申请人湖北宏元新材料有限公司在金融机构的存款85万元或查封、扣押价值相当的财产。解除保全申请人湖北钢鼎高新建材有限公司于2017年12月22日向本院申请解除对被申请人湖北宏元新材料有限公司在金融机构存款85万元的冻结或价值相当的财产查封、扣押。本院经审查认为，解除保全申请人湖北钢鼎高新建材有限公司的申请符合法律规定。依照《最高人民法院关于适用的解释》第一百六十六条第一款第二项之规定，裁定如下：解除对被申请人湖北宏元新材料有限公司在金融机构存款85万元的冻结或价值相当的财产查封、扣押。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次，复议期间不停止裁定的执行。审判员  黄正全二〇一七年十二月二十五日书记员  赵 品
蓬莱市人民法院执 行 决 定 书(2017)鲁0684执787号本院在执行周少峰与王某婚姻家庭纠纷一案中，经查，被执行人王某有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十五条、《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条第(1)项规定，决定如下：将王某纳入失信被执行人名单。本决定一经作出即生效。二〇一七年十二月十九日
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}丰镇市人民法院刑事判决书（2017）内0981刑初85号公诉机关丰镇市人民检察院被告人郭某，男，1962年4月4日出生，汉族，初中文化，户籍所在地内蒙古自治区乌兰察布市，现住丰镇市，农民。因本案于2017年4月25日被丰镇市森林公安局取保候审，于2017年10月31日被我院取保候审。丰镇市人民检察院以丰检公诉刑诉[2017]88号起诉书指控被告人郭某犯非法占用农用地罪，于2017年10月20日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，于2017年11月28日、2017年12月12日公开开庭审理了本案。丰镇市人民检察院检察员张瑛出庭支持公诉，被告人郭某到庭参加诉讼。现已审理终结。经审查查明，2016年10月底11月初开始，被告人郭某在未办理占用林地手续的情况下，在丰镇市XX庄镇XX行政村库联村北（小地名叫白鱼庙）占用林地挖沙。经丰镇市林业局鉴定，被告人郭某非法占用林地面积23亩，林地类型为防护林，树种为柠条，被占林地原有植被受到完全破坏。另查明，被告人郭某在其破坏的林地上补种了7.5亩竹柳。上述事实，被告人郭某在开庭审理过程中无异议，且有受案登记表、证明、勘查报告、提取笔录、丰镇市河道采砂疏浚整治责任书、鉴定聘请书、户籍证明、归案情况说明、证人祁某、王某、党某、曹某1、曹某2的证言、被告人郭某的供述、违法占用林地鉴定意见书、现场勘查笔录、现场图及现场照片、辨认笔录、丰镇市森林公安局视听资料说明书及讯问光盘等证据证实，足以认定。本院认为，被告人郭某违反土地管理法规，在没有办理林地占用审批手续的情况下，非法占用林地23亩挖沙，造成原有植被完全被破坏，其行为构成非法占用农用地罪。公诉机关指控的罪名成立，本院予以支持。被告人能够如实供述其犯罪事实，依法从轻处罚。被告人郭某能够在被破坏的林地上补种7.5亩竹柳，对其依法酌情从轻处罚。为打击犯罪，保护国家农用地管理制度及林地资源不被破坏，依照《中华人民共和国刑法》第三百四十二条、第六十七条第三款、《最高人民法院关于审理破坏林地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条的规定，判决如下：一、被告人郭某犯非法占用农用地罪，判处罚金人民币30000元。（罚金限判决生效后十日内缴纳。）二、责令被告人郭某将占用的林地恢复原状。如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向乌兰察布市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。审判长陈瑞霞审判员郑国文人民陪审员王东海二0一七年十二月十二日书记员安冬妮附相关法律、法规：《中华人民共和国刑法》第三百四十二条违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。第六十七条犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。被采取强制措施的被告人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。被告人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。《最高人民法院关于审理破坏林地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条违法土地管理法规，非法占用林地，改变被占用林地用途，在非法占用的林地上实施建窑、建坟、建房、挖沙、采石、采矿、取土、种植农作物、堆放或者排泄废弃物等行为或者进行其他非林业生产、建设，造成林地的原有植被或者林业种植条件严重毁坏或者严重污染，并具有下列情形之一的，属于《中华人民共和国刑法修正案（二）》规定的“数量较大、造成林地大量毁坏”，应当以非法占用农用地罪判处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金：（一）非法占用并毁坏防护林地、特种用途林地数量分别或者合计达到五亩以上。（二）非法占用并毁坏其他林地数量达到十亩以上；
广西壮族自治区北海市银海区人民法院执 行 裁 定 书(2017)桂0503执异65号申请人（申请执行人）：广西金地房地产有限公司，住所地广西北海市广东路法定代表人：潘少斌，董事长。委托诉讼代理人：王彪，广西嘉友律师事务所律师。委托诉讼代理人：王熙聪，广西嘉友律师事务所律师。被执行人：北海市金港物业公司，住所地北海市广场东里。法定代表人：谢学农。被执行人：北海市环海经济技术开发公司，住所地北海市大西南路广场东里。法定代表人：谢学农。第三人：潘晓婷，女，1969年11月4日出生，汉族，住北海市海城区。在本院执行申请执行人广西金地房地产有限公司与被执行人北海市金港物业公司、北海市环海经济技术开发公司借款合同纠纷一案中，申请人广西金地房地产有限公司于2017年12月5日向本院申请变更第三人潘晓婷为本案的申请执行人，并提供了（2016）桂0503民初130号民事判决书、（2017）桂0503执69号执行案件受理通知书、债权转让协议、用于公告告知的第24236期广西日报。本院查明，原告广西金地房地产有限公司与被告北海市金港物业公司、北海市环海经济技术开发公司借款合同纠纷一案，本院于2016年9月23日作出（2016）桂0503民初130号民事判决书，判决：一、被告北海市金港物业公司应偿还原告广西金地房地产有限公司借款本金1500000及利息（上述借款利息以1500000为基数，按月息8.64‰自1993年1月9日起计至1993年7月7日止；参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准自1993年7月8日起计至2004年6月15日止）；二、被告北海市环海经济技术开发公司对上述借款本金和利息承担连带偿还责任；三、驳回原告广西金地房地产有限公司的其他诉讼请求。另查明，广西金地房地产有限公司与潘晓婷于2017年11月22日达成债权转让协议，约定：广西金地房地产有限公司将享有的广西金地房地产有限公司与北海市金港物业公司、北海市环海经济技术开发公司借款合同纠纷一案[判决书文号：北海市银海区人民法院（2016）桂0503民初130号］及其他九案项下的债权，作价550000元转让给潘晓婷。广西金地房地产有限公司签订该债权转让协议后，于2017年11月24日在第24236期《广西日报》刊登公告，确认上述债权及相关权益自公告之日起由潘晓婷享有，请相关债务人向其履行法律文书确定的归还欠款及利息的义务，并履行法律文书确定的相关权益的义务。本院认为，潘晓婷与广西金地房地产有限公司达成债权转让协议，将本案相关债权转让给潘晓婷。广西金地房地产有限公司已通过《广西日报》刊登债权转让公告告知债务人向潘晓婷履行还款义务，确认本案债权及相关权益自公告之日起全部由潘晓婷合法拥有，本案的债权转让没有违反法律规定。申请人申请变更潘晓婷为本案的申请执行人符合《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第九条的规定，本院予以支持。依照《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第九条、第二十八条、第三十条的规定，裁定如下：变更潘晓婷为本案申请执行人。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向广西壮族自治区北海市中级人民法院申请复议。审 判 长  张宏文人民陪审员  杨 文人民陪审员  傅辉雄二〇一七年十二月二十六日法官 助理  黄之洋书 记 员  张耀丹附本裁定适用的相关法律条文：《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第九条申请执行人将生效法律文书确定的债权依法转让给第三人，且书面认可第三人取得该债权，该第三人申请变更、追加其为申请执行人的，人民法院应予支持。第二十八条申请人申请变更、追加执行当事人，应当向执行法院提交书面申请及相关证据材料。除事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的案件外，执行法院应当组成合议庭审查并公开听证。经审查，理由成立的，裁定变更、追加；理由不成立的，裁定驳回。执行法院应当自收到书面申请之日起六十日内作出裁定。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。第三十条被申请人、申请人或其他执行当事人对执行法院作出的变更、追加裁定或驳回申请裁定不服的，可以自裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议，但依据本规定第三十二条的规定应当提起诉讼的除外。
江西省寻乌县人民法院执 行 裁 定 书(2017)赣0734执533号申请执行人候岚，女，1990年9月10日出生，汉族，个体工商户，住江西省寻乌县。被执行人赖定杰，男，197年8月21日出生，汉族，农民，住江西省寻乌县。本院2017年9月8日立案执行申请执行人候岚与被执行人赖定杰民间借贷纠纷一案中，寻乌县人民法院（2015）寻民二初字第597号民事判决书确定，被执行人赖定杰应归还申请执行人候岚借款本金人民币50000元及逾期利息（按月利率5‰计算，自2014年5月7日起计算至还清借款日止，利随本清），承担诉讼费1550元，执行费650元。本院在执行过程中，向被执行人赖定杰发出执行通知书、报告财产令、限制高消费令。因被执行人赖定杰逾期未履行生效法律文书确定的义务，本院已依法将其纳入失信被执行人名单。执行人员分别向房产、车辆、工商及银行等相关部门查询被执行人赖定杰的财产情况，查明被执行人赖定杰无可供执行财产。本院2017年12月10日通知申请执行人候岚到庭约谈，告知其被执行人赖定杰的财产调查情况及已争取的其他机关执行措施，并要求申请执行人候岚在10日内向本院提供被执行人赖定杰新的财产线索，到期本院将作终本结案。申请执行人候岚表示认可本院的财产调查情况，同意本案终结本次执行程序。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定送达之后立即生效。审 判 员 赖月生二〇一七年十二月二十日法官助理 曾宪章书 记 员 李兴梁
河南省安阳市龙安区人民法院民 事 裁 定 书(2017)豫0506民初3183号原告：安阳华润燃气有限公司，住所地安阳市文明大道西段277号。法定代表人：孙政群，职务：董事长。委托诉讼代理人：李星，男，系该公司员工。委托诉讼代理人：赵宇芳，女，系该公司员工。被告：罗俊全，男，成年，汉族，住。原告安阳华润燃气有限公司与被告罗俊全供用气合同纠纷一案，本院于2017年12月18日立案。原告安阳华润燃气有限公司在本院依法送达交纳诉讼费用通知后，未在七日内预交案件受理费。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百一十三条规定，裁定如下：本案按原告安阳华润燃气有限公司撤回起诉处理。审判员  张小桢二〇一七年十二月二十六日书记员  张 荣
湖北省黄梅县人民法院民 事 裁 定 书(2017)鄂1127民初2158号原告：洪芳，女，生于1963年10月18日，汉族，湖北省黄梅县人，住。被告：刘程国，男，生于1976年10月6日，汉族，湖北省黄梅县人，住黄梅镇江。原告洪芳诉被告刘程国民间借贷纠纷一案，本院于2017年10月10日立案。原告洪芳于2017年12月25日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告洪芳的撤诉申请自愿、合法，依法应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下：准许原告洪芳撤诉。案件受理费11800元，减半收取计5900元，由原告洪芳负担。审判长  黎利华审判员  陈志标审判员  宛 燕二〇一七年十二月二十五日书记员  汪 余
河南省安阳市龙安区人民法院民 事 裁 定 书(2017)豫0506民督7号申请人：安阳市总工会，住所地安阳市文峰大道东段555号。组织机构代码:00557756-2。法定代表人：曹保贵，职务：总工会常务副主席。委托代理人：王永青，河南奥博律师事务所律师。被申请人：安阳市宇丰快递服务有限公司，住所地：安阳市龙安区文昌大道588号。法定代表人：陈迎春，公司经理。申请人安阳市总工会与被申请人安阳市宇丰快递服务有限公司申请支付令一案，本院于2017年12月14日立案后，于2017年12月15日发出（2017）豫0506民督7号支付令，限令被申请人安阳市宇丰快递服务有限公司在收到支付令之日起十五日内清偿债务，或者向本院提出书面异议。本院经审查认为，被申请人安阳市宇丰快递服务有限公司已在规定期间提出书面异议，其异议成立，本案应终结督促程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百三十七条第三项规定，裁定如下：终结本案的督促程序。本院（2017）豫0506民督7号支付令自行失效。申请费238元，由申请人安阳市总工会负担。审判员  张小桢二〇一七年十二月二十五日书记员  姚 雪
河南省南乐县人民法院民 事 判 决 书(2017)豫0923初字第3200号原告：张占波，男，1971年8月20日出生，汉族，住南乐县。被告：刘相生，男，1971年5月8日出生，汉族，住南乐县。被告：李向伟，男，1978年4月14日出生，汉族，住南乐县。原告张占波与被告刘相生、李向伟民间借贷纠纷一案，本院于2017年8月22日立案受理，2017年9月12日依法裁定转为普通程序，2017年11月30日公开开庭进行了审理。原告张占波到庭参加诉讼，被告刘相生、李向伟经本院合法传唤均未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。原告张占波向本院提出诉讼请求：判令二被告偿还原告借款10000元。事实和理由：二被告于2012年11月30日向原告借款10000元，向原告书写借据一支。后原告向二被告催要借款，二被告迟迟未还。故原告起诉到法院，请求支持原告诉讼请求。被告刘相生、李向伟在限期内均未向本院提供答辩状和相关证据。本院经审理认定事实如下：2012年11月30日被告刘相生、李向伟向原告借款10000元。同日被告刘相生、李向伟向原告出具内容为“今欠现金壹万元￥10000元借款人：刘相生万兴李向伟2012年11月30日”借据一支，未约定还款时间及利息。后二被告未偿还借款，原告起诉来院。上述事实由原告提交的借据一支及庭审笔录在卷予以佐证，足以认定。本院认为，合法的债权债务关系受法律保护。被告刘相生、李向伟共同向原告借款，并向原告出具借据一支，事实清楚，证据充分，双方形成合法的借款合同，被告刘相生、李向伟经原告催要后未偿还借款，已构成违约，应承担继续履行的违约责任。故对原告要求被告刘相生、李向伟偿还借款的诉讼请求，本院予以支持。二被告经本院合法传唤未到庭发表自己的意见和提供相关证据，应视为对自身诉讼权利的放弃，亦可认为是对对方诉讼主张的认可，故为此造成的不利后果应由被告自行承担。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：被告刘相生、李向伟于本判决生效后十日内偿还原告张占波借款10000元。如果被告刘相生、李向伟未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25元，由被告刘相生、李向伟负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省濮阳市中级人民法院。审 判 长  郭豪杰审 判 员  彭兵洋人民陪审员  郑聚军二〇一七年十二月十二日书 记 员  张世雷
舟山市普陀区人民法院结 案 通 知 书(2017)浙0903执2640号吕振启/舟山金园水产食品有限公司：申请执行人吕振启与被执行人舟山金园水产食品有限公司劳动争议一案，舟山市普陀区劳动人事争议仲裁委员会于2016年12月30日作出舟普劳人仲案字（2016）第0789号仲裁调解书，已经发生法律效力。申请执行人于2017年12月12日向本院申请执行，要求被执行人支付工资款3373元。本案在执行过程中，本院依法处置被执行人舟山金园水产食品有限公司名下的财产。申请执行人通过本院领取执行款3373元（其中2500元在申请执行前已履行）。被执行人舟山金园水产食品有限公司承担本案执行费50元。本案执行完毕。至此，本案应予以结案。特此通知二〇一七年十二月二十一日
·2··1·浙江省金华市中级人民法院刑 事 裁 定 书(2017)浙07刑更4343号罪犯章秋玲，女，1980年4月3日出生，汉族，小学文化，浙江省永嘉县人，现在浙江省。浙江省永康市人民法院于2015年7月16日作出(2015)金永刑初字第753号刑事判决，以被告人章秋玲犯组织卖淫罪、协助组织卖淫罪，判处有期徒刑十年六个月,并处罚金人民币22000元。判决发生法律效力后交付执行。执行机关浙江省第二女子监狱于2017年12月1日提出减刑九个月建议，报送本院审理。本院依法组成合议庭进行了审理，现已审理终结。执行机关认为，罪犯章秋玲在服刑期间，能认罪悔罪，遵纪守法，接受教育改造，积极参加学习和劳动，确有悔改表现。经审理查明，罪犯章��玲在服刑期间，能认罪悔罪，遵纪守法，接受教育改造，积极参加学习，成绩优良，积极参加劳动，态度端正，服从分配，完成劳动任务，本次考核期间获得四个表扬。罪犯章秋玲已履行生效判决所判处的罚金人民币5000元。上述事实，有罪犯考核加扣分表、罪犯考核月评表、奖分通知单、罪犯原有考核积分换算衔接审批表、罪犯评审鉴定表等证据证实。本院认为，罪犯章秋玲在服刑期间，确有悔改表现，符合减刑条件。罪犯章秋玲至今未履行完毕生效判决所判处的财产刑义务，综合罪犯章秋玲犯罪的性质、情节、财产刑义务履行情况、监内消费及改造表现，本院依法扣减其减刑幅度。依照《中华人民共和国刑法》第七十八条、第七十九条和《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十二条第二款、最高人民法院《关于办理减刑、假释案件具体应���法律的规定》第二条之规定，裁定如下：对罪犯章秋玲准予减刑八个月（刑期自2014年7月15日至2024年5月14日止）。本裁定送达后即发生法律效力。审 判 长  吴益平人民陪审员  胡希群人民陪审员  宋红霞二〇一七年十二月十八日代书 记员  何晓慧
广东省惠州市惠城区人民法院民 事 判 决 书(2017)粤1302民初7249号原告：陈跃新，男，汉族，1970年2月12日出生，住址：深圳市龙华新区。委托代理人：王钦朋，广东烽庭律师事务所律师。被告：惠州市金东富实业有限公司，住所地：惠州市惠城区水口街道办事处龙湖大道南212号宏新富苑D栋1层02号。法定代表人：刘永泉。原告陈跃新与被告惠州市金东富实业有限公司租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行审理，现已审理终结。当事人诉辩意见原告陈跃新诉称，2015年12月5日，原被告双方签订了《东江明珠商业广场租赁合同》，合同约定，被告承租原告拥有的位于惠州市麦地东路××号东江明珠花园商业裙楼第2283号商铺,购买商铺总金额为70693元，合同租期自2015年12月5日至2030年12月4日。该合同还约定：第一年租金为原告购买商铺合同金额的3%，以后前十年每年按上一年的租金递增4%（复利计算）。合同还约定，若被告拖欠原告租金需每日按照拖欠费用的6.5‰向原告支付滞纳金。合同签订后，原告依约交付了上述商铺给被告，但时至今日，被告却一直借故拖延支付租金给原告，虽经原告多次催促，但被告却仍然置之不理，被告的恶意欠租行为已构成严重违约。为此，特提起诉讼，请求判令：1、解除原告与被告签订的《东江明珠商业广场租赁合同》，被告立即腾空惠州市麦地东路××号东江明珠花园商业裙楼第2283号商铺返并返还给原告；2、被告向原告支付拖欠原告的租金（从2016年8月5日起计算至被告实际腾空并向原告返还惠州市麦地东路××号东江明珠花园商业裙楼第2283号商铺并付清全部租金为止，现暂计算至2017年7月4日，小计1990元）；3、被告支付拖欠原告的租金的滞纳金（从2016年7月25日起至2016年11月24日的滞纳金，以月租金177元为本金，每迟延一天按每月租金的千分之二计算，小计200元；从2016年11月25日起的滞纳金，以月租金184元为本金，每迟延一天按每月租金的千分之二计算，现暂计算至2017年6月24日，小计477元）；4、以上全部费用暂计2667元；5、本案诉讼费用由被告承担。被告惠州市金东富实业有限公司辩称，根据双方签订的商铺租赁合同第十二条第六款约定，原告不能单方解除合同；我们在业主群内发布付租的公告已告知三个月付一次，或到公司来每月收一次，这表明我们不是故意欠租；延迟付租是存在的，但不是我们公司故意的行为，2017年5月13日为止延迟付租的情况已经解决，在133个原告名单中，有一部分在起诉后到我公司领过租金，这表明我方不存在有欠租金的情况。查明的案件事实经审理查明，原告购买了惠州市麦地东路××号东江明珠花园1、2栋2层2283号商铺（以下简称“涉案商铺”），总购房款为70693元。2015年12月5日，原告与被告签订《商铺租赁合同》，约定：原告将涉案商铺出租给被告，2015年12月5日至2016年12月4日为第一年租金，第一年租金为原告购买涉案商铺总金额的3%计算，以后前十年每年按上一年的租金递增4%（复利计算），被告应在每月的25日前支付次月的租金；租期为2015年12月5日至2030年12月4日；如被告拖欠租金，则需每日按照拖欠费用6.5‰向原告支付滞纳金；被告拖欠原告费用超过15日的，原告有权解除合同。自2016年9月5日开始，被告停止向原告支付租金至今。截至2017年7月4日，被告拖欠原告租金1813元。庭审后，原告表示不知晓次承租人的身份信息，不清楚涉案商铺的转租情况，因此，原告申请不追加次承租人参加诉讼，产生的法律后果由原告方承担。被告惠州市金东富实业有限公司的法定代表人刘永泉接受本院询问，其称涉案商铺已转租，租金也已收到；本院告知其应于2017年10月12日前向本院提交转租情况的书面说明，并提交有关转租的租赁合同以及目前承租人的身份信息，如逾期未提交以上材料，本院将视为转租情况不明，本案对此不予处理。被告至今仍未提交任何转租材料,同时也未提交缴付租金情况。2017年11月17日，本院对租赁物的承租户发出公告，要求各租户在公告之日起七天内申报租赁情况，但逾期无人主张权利。裁决理由和结果本院认为，原告与被告签订的《商铺租赁合同》是双方经平等、自愿协商一致的基础上签订的，是双方真实意思表示，合同内容没有违反法律和行政法规的禁止性规定，合法有效，应受法律保护。原告已经依约将涉案商铺交付给被告出租，被告应按照合同约定的时间支付租金，现被告长期拖欠租金，至今仍未履行，被告的行为已造成根本违约，因此，原告要求与被告解除签订的《商铺租赁合同》并收回商铺及支付租金和占用费的请求，符合法律规定，本院予以支持。《商铺租赁合同》中约定被告未及时支付租金的滞纳金每天按拖欠费用的6.5‰计算，但该约定过分高于原告因此造成的损失，根据本案实际情况，本院酌定滞纳金按照实际拖欠租金的日万分之三计算。合同解除后，实际承租人的权益应按实际情况及相关规定予以保障。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：一、解除原告陈跃新与被告惠州市金东富实业有限公司于2015年12月5日签订的《商铺租赁合同》。二、被告惠州市金东富实业有限公司应在本判决发生法律效力之日起十日内将惠州市麦地东路××号东江明珠花园1、2栋2层2283号商铺交还给原告陈跃新。三、被告惠州市金东富实业有限公司应在本判决发生法律效力之日起十日内向原告陈跃新支付截至2017年7月4日的租金1813元；2017年7月5日起至实际交还商铺之日的租金和占用费，按以下方式支付（2017年7月5日至2017年12月4日期间按184元/月计算；2017年12月5日起按上一年的租金每年递增4%计算）。四、被告惠州市金东富实业有限公司应在本判决发生法律效力之日起十日内向原告陈跃新支付逾期租金的滞纳金（2016年8月25日至2016年11月24日期间的滞纳金以177元/月为基数，自2016年8月25日起逐月按照每日万分之三的标准计至该租金实际支付之日止；2016年11月25日至2017年11月24日期间的滞纳金以184元/月为基数，自2016年11月25日起逐月按照每日万分之三的标准计至该租金实际支付之日止；2017年11月25日至2025年11月24日期间的滞纳金以每年的租金递增4%后的月租金为基数，按照每日万分之三的标准计至该租金实际支付之日止）。五、驳回原告陈跃新的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费50元（原告已预交25元），由被告惠州市金东富实业有限公司负担。判决，可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于惠州市中级人民法院。审判审 判 长 叶伟健审 判 员 杨 梅审 判 员 黄链生二〇一七年十二月十一日法官助理 纪舜龄书 记 员 李晓翔
广东省惠州市惠城区人民法院民 事 判 决 书(2017)粤1302民初6886号原告：杨长青，女，汉族，1970年7月15日出生,住址：深圳市罗湖区。原告：杨长宏，男，汉族，1976年12月29日出生，住址：深圳市罗湖区。二位原告共同的委托代理人：王钦朋，广东烽庭律师事务所律师。被告：惠州市金东富实业有限公司，住所地：惠州市惠城区水口街道办事处龙湖大道南212号宏新富苑D栋1层02号。法定代表人：刘永泉。原告杨长青、杨长宏与被告惠州市金东富实业有限公司租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行审理，现已审理终结。当事人诉辩意见原告杨长青、杨长宏诉称，2015年12月5日，原被告双方签订了《东江明珠商业广场租赁合同》，合同约定，被告承租原告拥有的位于惠州市麦地东路××号东江明珠花园商业裙楼的××号商铺,购买商铺总金额为275946元，合同租期自2015年12月5日至2030年12月4日。该合同还约定：第一年租金为原告购买商铺合同金额的3%，以后前十年每年按上一年的租金递增4%（复利计算）。合同还约定，若被告拖欠原告租金需每日按照拖欠费用的6.5‰向原告支付滞纳金。合同签订后，原告依约交付了上述商铺给被告，但时至今日，被告却一直借故拖延支付租金给原告，虽经原告多次催促，但被告却仍然置之不理，被告的恶意欠租行为已构成严重违约。为此，特提起诉讼，请求判令：1、判令解除原告与被告签订的《东江明珠商业广场租赁合同》，被告立即腾空惠州市麦地东路××号东江明珠花园商业裙楼第××号商铺返并返还给原告；2、判令被告向原告支付拖欠原告的租金（从2016年8月5日起计算至被告实际腾空并向原告返还惠州市麦地东路××号东江明珠花园商业裙楼第××号商铺并付清全部租金为止，现暂计算至2017年7月4日，小计7768元）；3、判令被告支付拖欠原告的租金的滞纳金（从2016年7月25日起至2016年11月24日的滞纳金，以月租金690元为本金，每迟延一天按每月租金的千分之二计算，小计389元；从2016年11月25日起的滞纳金，以月租金717元为本金，每迟延一天按每月租金的千分之二计算，现暂计算至2017年6月24日，小计1158元）；4、以上全部费用暂计9315元；5、本案诉讼费用由被告承担。被告惠州市金东富实业有限公司辩称，根据双方签订的商铺租赁合同第十二条第六款约定，原告不能单方解除合同；我们在业主群内发布付租的公告已���知三个月付一次，或到公司来每月收一次，这表明我们不是故意欠租；延迟付租是存在的，但不是我们公司故意的行为，2017年5月13日为止延迟付租的情况已经解决，在133个原告名单中，有一部分在起诉后到我公司领过租金，这表明我方不存在有欠租金的情况。查明的案件事实经审理查明，原告购买了惠州市麦地东路××号东江明珠花园1、2栋2层××号商铺（以下简称“涉案商铺”），总购房款为275946元。2015年12月5日，原告与被告签订《商铺租赁合同》，约定：原告将涉案商铺出租给被告，2015年12月5日至2016年12月4日为第一年租金，第一年租金为原告购买涉案商铺总金额的3%计算，以后前十年每年按上一年的租金递增4%（复利计算），被告应在每月的25日前支付次月的租金；租期为2015年12月5日至2030年12月4日；如被告拖欠租金，则需每日按照���欠费用6.5‰向原告支付滞纳金；被告拖欠原告费用超过15日的，原告有权解除合同。自2016年8月5日开始，被告停止向原告支付租金至今。截至2017年7月4日，被告拖欠原告租金7768元。庭审后，原告表示不知晓次承租人的身份信息，不清楚涉案商铺的转租情况，因此，原告申请不追加次承租人参加诉讼，产生的法律后果由原告方承担。被告惠州市金东富实业有限公司的法定代表人刘永泉接受本院询问，其称涉案商铺已转租，租金也已收到；本院告知其应于2017年10月12日前向本院提交转租情况的书面说明，并提交有关转租的租赁合同以及目前承租人的身份信息，如逾期未提交以上材料，本院将视为转租情况不明，本案对此不予处理。被告至今仍未提交任何转租材料,同时也未提交缴付租金情况。2017年11月17日，本院对租赁物的承租户发出公告，要求各租户在公告���日起七天内申报租赁情况，但逾期无人主张权利。裁决理由和结果本院认为，原告与被告签订的《商铺租赁合同》是双方经平等、自愿协商一致的基础上签订的，是双方真实意思表示，合同内容没有违反法律和行政法规的禁止性规定，合法有效，应受法律保护。原告已经依约将涉案商铺交付给被告出租，被告应按照合同约定的时间支付租金，现被告长期拖欠租金，至今仍未履行，被告的行为已造成根本违约，因此，原告要求与被告解除签订的《商铺租赁合同》并收回商铺及支付租金和占用费的请求，符合法律规定，本院予以支持。《商铺租赁合同》中约定被告未及时支付租金的滞纳金每天按拖欠费用的6.5‰计算，但该约定过分高于原告因此造成的损失，根据本案实际情况，本院酌定滞纳金按照实际拖欠租金的日万分之三计算。合同解除后，实���承租人的权益应按实际情况及相关规定予以保障。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：一、解除原告杨长青、杨长宏与被告惠州市金东富实业有限公司于2015年12月5日签订的《商铺租赁合同》。二、被告惠州市金东富实业有限公司应在本判决发生法律效力之日起十日内将惠州市麦地东路××号东江明珠花园1、2栋2层××号商铺交还给原告杨长青、杨长宏。三、被告惠州市金东富实业有限公司应在本判决发生法律效力之日起十日内向原告杨长青、杨长宏支付截至2017年7月4日的租金7768元；2017年7月5日起至实际交还商铺之日的租金和占用费，按以下方式支付（2017年7月5日至2017年12月4日期间按717元/月计算；2017年12月5日起按���一年的租金每年递增4%计算）。四、被告惠州市金东富实业有限公司应在本判决发生法律效力之日起十日内向原告杨长青、杨长宏支付逾期租金的滞纳金（2016年7月25日至2016年11月24日期间的滞纳金以690元/月为基数，自2016年7月25日起逐月按照每日万分之三的标准计至该租金实际支付之日止；2016年11月25日至2017年11月24日期间的滞纳金以717元/月为基数，自2016年11月25日起逐月按照每日万分之三的标准计至该租金实际支付之日止；2017年11月25日至2025年11月24日期间的滞纳金以每年的租金递增4%后的月租金为基数，按照每日万分之三的标准计至该租金实际支付之日止）。五、驳回原告杨长青、杨长宏的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支��迟延履行期间的债务利息。本案受理费50元（原告已预交25元），由被告惠州市金东富实业有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于惠州市中级人民法院。审 判 长 叶伟健审 判 员 杨 梅审 判 员 黄链生二〇一七年十二月十一日法官助理 纪舜龄书 记 员 李晓翔
广东省惠州市惠城区人民法院民 事 判 决 书(2017)粤1302民初6814号原告：邓启忠，男，汉族，1969年5月23日出生，住址：深圳市宝安区。委托代理人：王钦朋，广东烽庭律师事务所律师。被告：惠州市金东富实业有限公司，住所地：惠州市惠城区水口街道办事处龙湖大道南212号宏新富苑D栋1层02号。法定代表人：刘永泉。原告邓启忠被告惠州市金东富实业有限公司租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行审理，现已审理终结。当事人诉辩意见原告邓启忠诉称，2015年12月5日，原被告双方签订了《东江明珠商业广场租赁合同》，合同约定，被告承租原告拥有的位于惠州市麦地东路××号东江明珠花园商业裙楼的2219号商铺,购买商铺总金额为69066元，合同租期自2015年12月5日至2030年12月4日。该合同还约定：第一年租金为原告购买商铺合同金额的3%，以后前十年每年按上一年的租金递增4%（复利计算）。合同还约定，若被告拖欠原告租金需每日按照拖欠费用的6.5‰向原告支付滞纳金。合同签订后，原告依约交付了上述商铺给被告，但时至今日，被告却一直借故拖延支付租金给原告，虽经原告多次催促，但被告却仍然置之不理，被告的恶意欠租行为已构成严重违约。为此，特提起诉讼，请求判令：1、判令解除原告与被告签订的《东江明珠商业广场租赁合同》，被告立即腾空惠州市麦地东路××号东江明珠花园商业裙楼第2219号商铺返并返还给原告2、判令被告向原告支付拖欠原告的租金（从2016年8月5日起计算至被告实际腾空并向原告返还惠州市麦地东路××号东江明珠花园商业裙楼第2219号商铺并付清全部租金为止，现暂计算至2017年7月4日，小计7037元）3、判令被告支付拖欠原告的租金的滞纳金（从2016年7月25日起至2016年11月24日的滞纳金，以月租金625元为本金，每迟延一天按每月租金的千分之二计算，小计365元；从2016年11月25日起的滞纳金，以月租金650元为本金，每迟延一天按每月租金的千分之二计算，现暂计算至2017年6月24日，小计1072元）4、以上全部费用暂计8475元5、本案诉讼费用由被告承担。被告惠州市金东富实业有限公司辩称，根据双方签订的商铺租赁合同第十二条第六款约定，原告不能单方解除合同；我们在业主群内发布付租的公告已告知三个月付一次，或到公司来每月收一次，这表明我们不是故意欠租；延迟付租是存在的，但不是我们公司故意的行为，2017年5月13日为止延迟付租的情况已经解决，在133个原告名单中，有一部分在起诉后到我公司领过租金，这表明我方不存在有欠租金的情况。查明的案件事实经审理查明，原告购买了惠州市麦地东路××号东江明珠花园1、2栋2层2219号商铺（以下简称“涉案商铺”），总购房款为69066元。2015年12月5日，原告与被告签订《商铺租赁合同》，约定：原告将涉案商铺出租给被告，2015年12月5日至2016年12月4日为第一年租金，第一年租金为原告购买涉案商铺总金额的3%计算，以后前十年每年按上一年的租金递增4%（复利计算），被告应在每月的25日前支付次月的租金；租期为2015年12月5日至2030年12月4日；如被告拖欠租金，则需每日按照拖欠费用6.5‰向原告支付滞纳金；被告拖欠原告费用超过15日的，原告有权解除合同。自2016年10月5日开始，被告停止向原告支付租金至今。截至2017年7月4日，被告拖欠原告租金1606元。庭审后，原告表示不知晓次承租人的身份信息，不清楚涉案商铺的转租情况，因此，原告申请不追加次承租人参加诉讼，产生的法律后果由原告方承担。被告惠州市金东富实业有限公司的法定代表人刘永泉接受本院询问，其称涉案商铺已转租，租金也已收到；本院告知其应于2017年10月12日前向本院提交转租情况的书面说明，并提交有关转租的租赁合同以及目前承租人的身份信息，如逾期未提交以上材料，本院将视为转租情况不明，本案对此不予处理。被告至今仍未提交任何转租材料,同时也未提交缴付租金情况。2017年11月17日，本院对租赁物的承租户发出公告，要求各租户在公告之日起七天内申报租赁情况，但逾期无人主张权利。裁决理由和结果本院认为，原告与被告签订的《商铺租赁合同》是双方经平等、自愿协商一致的基础上签订的，是双方真实意思表示，合同内容没有违反法律和行政法规的禁止性规定，合法有效，应受法律保护。原告已经依约将涉案商铺交付给被告出租，被告应按照合同约定的时间支付租金，现被告长期拖欠租金，至今仍未履行，被告的行为已造成根本违约，因此，原告要求与被告解除签订的《商铺租赁合同》并收回商铺及支付租金和占用费的请求，符合法律规定，本院予以支持。《商铺租赁合同》中约定被告未及时支付租金的滞纳金每天按拖欠费用的6.5‰计算，但该约定过分高于原告因此造成的损失，根据本案实际情况，本院酌定滞纳金按照实际拖欠租金的日万分之三计算。合同解除后，实际承租人的权益应按实际情况及相关规定予以保障。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：一、解除原告邓启忠与被告惠州市金东富实业有限公司于2015年12月5日签订的《商铺租赁合同》。二、被告惠州市金东富实业有限公司应在本判决发生法律效力之日起十日内将惠州市麦地东路1号东江明珠花园1、2栋2层2219号商铺交还给原告邓启忠。三、被告惠州市金东富实业有限公司应在本判决发生法律效力之日起十日内向原告邓启忠支付截至2017年7月4日的租金1606元；2017年7月5日起至实际交还商铺之日的租金和占用费，按以下方式支付（2017年7月5日至2017年12月4日期间按180元/月计算；2017年12月5日起按上一年的租金每年递增4%计算）。四、被告惠州市金东富实业有限公司应在本判决发生法律效力之日起十日内向原告邓启忠支付逾期租金的滞纳金（2016年9月25日至2016年11月24日期间的滞纳金以173元/月为基数，自2016年9月25日起逐月按照每日万分之三的标准计至该租金实际支付之日止；2016年11月25日至2017年11月24日期间的滞纳金以180元/月为基数，自2016年11月25日起逐月按照每日万分之三的标准计至该租金实际支付之日止；2017年11月25日至2025年11月24日期间的滞纳金以每年的租金递增4%后的月租金为基数，按照每日万分之三的标准计至该租金实际支付之日止）。五、驳回原告邓启忠的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费50元（原告已预交25元），由被告惠州市金东富实业有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于惠州市中级人民法院。审 判 长 叶伟健审 判 员 杨 梅审 判 员 黄链生二〇一七年十二月十一日法官助理 纪舜龄书 记 员 李晓翔
广东省惠州市惠城区人民法院民 事 判 决 书(2017)粤1302民初6885号原告：陈洁，女，汉族，1965年9月13日出生，住址：深圳市宝安区。委托代理人：王钦朋，广东烽庭律师事务所律师。被告：惠州市金东富实业有限公司，住所地：惠州市惠城区水口街道办事处龙湖大道南212号宏新富苑D栋1层02号。法定代表人：刘永泉。原告陈洁与被告惠州市金东富实业有限公司租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行审理，现已审理终结。当事人诉辩意见原告陈洁诉称，2015年12月5日，原被告双方签订了《东江明珠商业广场租赁合同》，合同约定，被告承租原告拥有的位于惠州市麦地东路××号东江明珠花园商业裙楼的××号商铺,购买商铺总金额为119695元，合同租期自2015年12月5日至2030年12月4日。该合同还约定：第一年租金为原告购买商铺合同金额的3%，以后前十年每年按上一年的租金递增4%（复利计算）。合同还约定，若被告拖欠原告租金需每日按照拖欠费用的6.5‰向原告支付滞纳金。合同签订后，原告依约交付了上述商铺给被告，但时至今日，被告却一直借故拖延支付租金给原告，虽经原告多次催促，但被告却仍然置之不理，被告的恶意欠租行为已构成严重违约。为此，特提起诉讼，请求判令：1、判令解除原告与被告签订的《东江明珠商业广场租赁合同》，被告立即腾空惠州市麦地东路××号东江明珠花园商业裙楼第××号商铺返并返还给原告；2、判令被告向原告支付拖欠原告的租金（从2016年8月5日起计算至被告实际腾空并向原告返还惠州市麦地东路××号东江明珠花园商业裙楼第××号商铺并付清全部租金为止，现暂计算至2017年7月4日，小计3369元）；3、判令被告支付拖欠原告的租金的滞纳金（从2016年7月25日起至2016年11月24日的滞纳金，以月租金299元为本金，每迟延一天按每月租金的千分之二计算，小计245元；从2016年11月25日起的滞纳金，以月租金311元为本金，每迟延一天按每月租金的千分之二计算，现暂计算至2017年6月24日，小计640元）；4、以上全部费用暂计4254元；5、本案诉讼费用由被告承担。被告惠州市金东富实业有限公司辩称，根据双方签订的商铺租赁合同第十二条第六款约定，原告不能单方解除合同；我们在业主群内发布付租的公告已告知三个月付一次，或到公司来每月收一次，这表明我们不是故意欠租；延迟付租是存在的，但不是我们公司故意的行为，2017年5月13日为止延迟付租的情况已经解决，在133个原告名单中，有一部分在起诉后到我公司领过租金，这表明我方不存在有欠租金的情况。查明的案件事实经审理查明，原告购买了惠州市麦地东路××号东江明珠花园1、2栋2层××号商铺（以下简称“涉案商铺”），总购房款为119695元。2015年12月5日，原告与被告签订《商铺租赁合同》，约定：原告将涉案商铺出租给被告，2015年12月5日至2016年12月4日为第一年租金，第一年租金为原告购买涉案商铺总金额的3%计算，以后前十年每年按上一年的租金递增4%（复利计算），被告应在每月的25日前支付次月的租金；租期为2015年12月5日至2030年12月4日；如被告拖欠租金，则需每日按照拖欠费用6.5‰向原告支付滞纳金；被告拖欠原告费用超过15日的，原告有权解除合同。自2016年8月5日开始，被告停止向原告支付租金至今。截至2017年7月4日，被告拖欠原告租金3369元。庭审后，原告表示不知晓次承租人的身份信息，不清楚涉案商铺的转租情况，因此，原告申请不追加次承租人参加诉讼，产生的法律后果由原告方承担。被告惠州市金东富实业有限公司的法定代表人刘永泉接受本院询问，其称涉案商铺已转租，租金也已收到；本院告知其应于2017年10月12日前向本院提交转租情况的书面说明，并提交有关转租的租赁合同以及目前承租人的身份信息，如逾期未提交以上材料，本院将视为转租情况不明，本案对此不予处理。被告至今仍未提交任何转租材料,同时也未提交缴付租金情况。2017年11月17日，本院对租赁物的承租户发出公告，要求各租户在公告之日起七天内申报租赁情况，但逾期无人主张权利。裁决理由和结果本院认为，原告与被告签订的《商铺租赁合同》是双方经平等、自愿协商一致的基础上签订的，是双方真实意思表示，合同内容没有违反法律和行政法规的禁止性规定，合法有效，应受法律保护。原告已经依约将涉案商铺交付给被告出租，被告应按照合同约定的时间支付租金，现被告长期拖欠租金，至今仍未履行，被告的行为已造成根本违约，因此，原告要求与被告解除签订的《商铺租赁合同》并收回商铺及支付租金和占用费的请求，符合法律规定，本院予以支持。《商铺租赁合同》中约定被告未及时支付租金的滞纳金每天按拖欠费用的6.5‰计算，但该约定过分高于原告因此造成的损失，根据本案实际情况，本院酌定滞纳金按照实际拖欠租金的日万分之三计算。合同解除后，实际承租人的权益应按实际情况及相关规定予以保障。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：一、解除原告陈洁与被告惠州市金东富实业有限公司于2015年12月5日签订的《商铺租赁合同》。二、被告惠州市金东富实业有限公司应在本判决发生法律效力之日起十日内将惠州市麦地东路××号东江明珠花园1、2栋2层××号商铺交还给原告陈洁。三、被告惠州市金东富实业有限公司应在本判决发生法律效力之日起十日内向原告陈洁支付截至2017年7月4日的租金3396元；2017年7月5日起至实际交还商铺之日的租金和占用费，按以下方式支付（2017年7月5日至2017年12月4日期间按311元/月计算；2017年12月5日起按上一年的租金每年递增4%计算）。四、被告惠州市金东富实业有限公司应在本判决发生法律效力之日起十日内向原告陈洁支付逾期租金的滞纳金（2016年7月25日至2016年11月24日期间的滞纳金以299元/月为基数，自2016年7月25日起逐月按照每日万分之三的标准计至该租金实际支付之日止；2016年11月25日至2017年11月24日期间的滞纳金以311元/月为基数，自2016年11月25日起逐月按照每日万分之三的标准计至该租金实际支付之日止；2017年11月25日至2025年11月24日期间的滞纳金以每年的租金递增4%后的月租金为基数，按照每日万分之三的标准计至该租金实际支付之日止）。五、驳回原告陈洁的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费50元（原告已预交25元），由被告惠州市金东富实业有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于惠州市中级人民法院。审 判 长 叶伟健审 判 员 杨 梅审 判 员 黄链生二〇一七年十二月十一日法官助理 纪舜龄书 记 员 李晓翔
浙江省诸暨市人民法院刑 事 判 决 书(2017)浙0681刑初1357号公诉机关诸暨市人民检察院。被告人简超丽，女，1995年11月2日出生于河南省淮滨县，汉族，初中文化，农民，住河南省淮滨县。因涉嫌犯盗窃罪于2017年12月12日被诸暨市公安局取保候审。诸暨市人民检察院以诸检刑诉[2017]1290号起诉书指控被告人简超丽犯盗窃罪，于2017年12月20日向本院提起公诉，并建设适用简易程序。本院于次日立案，依法适用简易程序，实行独任审判，于2017年12月28日公开开庭审理了本案。诸暨市人民检察院指派检察员唐陆奇出庭支持公诉，被告人简超丽到庭参加诉讼。现已审理终结。诸暨市人民检察院指控：2017年12月11日13时多，被告人简超丽在诸暨市店口镇振兴路79号头道汤养生美容会所店一楼办公室内，趁无人注意之际，将被害人王某放在办公室沙发上的一只黑色钱包（内有6200元现金，招商银行卡1张，工商银行卡1张，农业银行卡1张，居民身份证1本）窃走，后将钱包藏于租房内。案发后，赃物已追回并发还给被害人王某。为证明上述指控，公诉机关向本院提供了扣押发还清单、常住人口基本信息，价格鉴定书，证人朱某证言、抓获经过，被害人王某的陈述，被告人简超丽的供述和辩解，辨认笔录及照片，会所内监控视频等证据。认为被告人简超丽以非法占有为目的，秘密窃取他人财物，数额较大，应当以盗窃罪追究其刑事责任。提请本院对被告人简超丽依照《中华人民共和国刑法》第二百六十四条之规定处罚。被告人简超丽对公诉机关指控的事实及罪名均无异议。经庭审质证，对公诉机关移交的证据查证属实。本院对公诉机关起诉指控被告人简超丽犯盗窃罪的事实予以确认。本院认为，被告人简超丽以非法占有为目的，秘密窃取他人财物，数额较大，其行为已构成盗窃罪，依法应追究其刑事责任。公诉机关指控罪名成立，本院予以支持。被告人归案后能如实供述自己的罪行，且赃物被追回，本院予以从轻处罚。根据被告人的犯罪事实、情节和悔罪表现，本院依法对其适用缓刑。依照《中华人民共和国刑法》第二百六十四条、第六十七条第三款、第七十二条第一款、第三款之规定，判决如下：被告人简超丽犯盗窃罪，判处拘役三个月，缓刑五个月，并处罚金人民币四千元（缓刑考验期限从判决确定之日起计算。罚金限判决生效后即缴纳）。如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向浙江省绍兴市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。审判员  徐龙华二〇一七年十二月二十八日书记员  张林勇?附页《中华人民共和国刑法》第二百六十四条:盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。第六十七条:犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己的罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。第七十二条：对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，宣告缓刑：（一）犯罪情节较轻；（二）有悔罪表现;（三）没有再犯罪的危险；（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑，可以根据犯罪的情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定人。被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
重庆市江津区人民法院民 事 判 决 书(2017)渝0116民初9901号原告：马成刚，男，1965年12月1日出生，汉族，住重庆市江津区。被告：邹华祥，男，1963年12月22日出生，汉族，住重庆市江津区。被告：钟涛，男，1969年3月10日出生，汉族，住重庆市江津区。原告马成刚与被告邹华祥、钟涛民间借贷纠纷一案，本院于2017年9月15日立案受理后，依法适用简易程序于2017年12月11日公开开庭进行了审理。原告马成刚，被告钟涛到庭参加诉讼，被告邹华祥经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审判。本案现已审理终结。原告马成刚向本院提出诉讼请求：1、被告邹华祥返还原告借款50000元；2、被告邹华祥支付原告利息（以50000元为基数，从2017年2月1日起，按年利率24%计算至本清之日止）；3、被告钟涛对被告邹华祥上述借款本金及利息承担连带清偿责任；4、二被告承担本案受理费。事实和理由：被告邹华祥经被告钟涛介绍及担保，于2015年5月23日向原告借款50000元，约定月利息2%。借款后被告支付利息至2017年1月。后二被告未返还借款，也未支付利息。被告邹华祥未作答辩。被告钟涛辩称，二被告系朋友，被告邹华祥做工地需资金，通过被告钟涛向原告借款50000元，被告钟涛作为担保人在借条上签字。本院经审理认定事实如下：被告邹华祥于2015年5月23日向原告借款50000元，原告以现金方式支付了借款，被告邹华祥出具借条一张，载明：“今借到马成刚人民币伍万元.每月壹仟元利息，即月息2%.借款人：邹华祥（捺印）身份证号.担保人钟涛身份证5102251969031XXXXX2015年5月23日身证号5102251963122XXXXX”。原、被告未对保证方式及保证期间进行约定。后被告邹华祥支付利息至2017年1月31日，未返还借款本金。上述事实，有当事人陈述、借条等，经庭审质证确认，在卷可证，足以采信。本院认为，被告邹华祥在原告处借款，该借款原告已实际支付，有借条为据。双方未对还款期限进行约定，出借人可以催告借款人在合理期限内返还，原告起诉要求被告邹华祥返还借款50000元及支付2017年2月1日起的利息，符合法律规定及合同约定，本院予以支持。关于原告请求被告钟涛对被告邹华祥上述债务承担连带清偿责任的问题，被告钟涛作为保证人在借条上签字，但未对保证期间、保证方式进行约定。故保证方式为连带责任保证，保证期间应为主债务履行期届满之日起六个月，原告在此期间要求被告钟涛承担保证责任，于法有据，本院予以支持。被告邹华祥未到庭，视为放弃抗辩权。综上所述，原告的诉讼请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百一十条、第二百一十一条、《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告邹华祥在本判决生效后五日内返还原告马成刚借款50000元；二、被告邹华祥在本判决生效后五日内支付原告马成刚利息（以50000元为基数，从2017年2月1日起，按年利率24%计算至本清之日止）；三、被告钟涛对被告邹华祥上述债务承担连带清偿责任。如果二被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1050元，减半收取计525元，由被告邹华祥、钟涛负担。此款原告马成刚已预交，由二被告在履行前述付款义务时一并给付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审判员  杨茗二〇一七年十二月十一日书记员  肖鏖
广东省惠州市惠城区人民法院民 事 判 决 书(2017)粤1302民初7426号原告：彭丽娟，女，汉族，1973年12月23日出生，住址：深圳市龙岗区。委托代理人：王钦朋，广东烽庭律师事务所律师。被告：惠州市金东富实业有限公司，住所地：惠州市惠城区水口街道办事处龙湖大道南212号宏新富苑D栋1层02号。法定代表人：刘永泉。原告彭丽娟与被告惠州市金东富实业有限公司租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行审理，现已审理终结。当事人诉辩意见原告彭丽娟诉称，2015年12月5日，原被告双方签订了《东江明珠商业广场租赁合同》，合同约定，被告承租原告拥有的位于惠州市麦地东路××号东江明珠花园商业裙楼第1224、1225号商铺,购买商铺总金额为225939元，合同租期自2015年12月5日至2030年12月4日。该合同还约定：第一年租金为原告购买商铺合同金额的3%，以后前十年每年按上一年的租金递增4%（复利计算）。合同还约定，若被告拖欠原告租金需每日按照拖欠费用的6.5‰向原告支付滞纳金。合同签订后，原告依约交付了上述商铺给被告，但时至今日，被告却一直借故拖延支付租金给原告，虽经原告多次催促，但被告却仍然置之不理，被告的恶意欠租行为已构成严重违约。为此，特提起诉讼，请求判令：1、解除原告与被告签订的《东江明珠商业广场租赁合同》，被告立即腾空惠州市麦地东路××号东江明珠花园商业裙楼第1224、1225号商铺返并返还给原告；2、被告向原告支付拖欠原告的租金（从2016年8月5日起计算至被告实际腾空并向原告返还惠州市麦地东路××号东江明珠花园商业裙楼第1224、1225号商铺并付清全部租金为止，现暂计算至2017年7月4日，小计6360元）；3、被告支付拖欠原告的租金的滞纳金（从2016年7月25日起至2016年11月24日的滞纳金，以月租金565元为本金，每迟延一天按每月租金的千分之二计算，小计343元；从2016年11月25日起的滞纳金，以月租金587元为本金，每迟延一天按每月租金的千分之二计算，现暂计算至2017年6月24日，小计992元）；4、以上全部费用暂计7695元；5、本案诉讼费用由被告承担。被告惠州市金东富实业有限公司辩称，根据双方签订的商铺租赁合同第十二条第六款约定，原告不能单方解除合同；我们在业主群内发布付租的公告已告知三个月付一次，或到公司来每月收一次，这表明我们不是故意欠租；延迟付租是存在的，但不是我们公司故意的行为，2017年5月13日为止延迟付租的情况已经解决，在133个原告名单中，有一部分在起诉后到我公司领过租金，这表明我方不存在有欠租金的情况。查明的案件事实经审理查明，原告购买了惠州市麦地东路××号东江明珠花园1、2栋1层1224、1225号商铺（以下简称“涉案商铺”），总购房款为225939元。2015年12月5日，原告与被告签订《商铺租赁合同》，约定：原告将涉案商铺出租给被告，2015年12月5日至2016年12月4日为第一年租金，第一年租金为原告购买涉案商铺总金额的3%计算，以后前十年每年按上一年的租金递增4%（复利计算），被告应在每月的25日前支付次月的租金；租期为2015年12月5日至2030年12月4日；如被告拖欠租金，则需每日按照拖欠费用6.5‰向原告支付滞纳金；被告拖欠原告费用超过15日的，原告有权解除合同。自2016年9月5日开始，被告停止向原告支付租金至今。截至2017年7月4日，被告拖欠原告租金5795元。庭审后，原告表示不知晓次承租人的身份信息，不清楚涉案商铺的转租情况，因此，原告申请不追加次承租人参加诉讼，产生的法律后果由原告方承担。被告惠州市金东富实业有限公司的法定代表人刘永泉接受本院询问，其称涉案商铺已转租，租金也已收到；本院告知其应于2017年10月12日前向本院提交转租情况的书面说明，并提交有关转租的租赁合同以及目前承租人的身份信息，如逾期未提交以上材料，本院将视为转租情况不明，本案对此不予处理。被告至今仍未提交任何转租材料,同时也未提交缴付租金情况。2017年11月17日，本院对租赁物的承租户发出公告，要求各租户在公告之日起七天内申报租赁情况，但逾期无人主张权利。裁决理由和结果本院认为，原告与被告签订的《商铺租赁合同》是双方经平等、自愿协商一致的基础上签订的，是双方真实意思表示，合同内容没有违反法律和行政法规的禁止性规定，合法有效，应受法律保护。原告已经依约将涉案商铺交付给被告出租，被告应按照合同约定的时间支付租金，现被告长期拖欠租金，至今仍未履行，被告的行为已造成根本违约，因此，原告要求与被告解除签订的《商铺租赁合同》并收回商铺及支付租金和占用费的请求，符合法律规定，本院予以支持。《商铺租赁合同》中约定被告未及时支付租金的滞纳金每天按拖欠费用的6.5‰计算，但该约定过分高于原告因此造成的损失，根据本案实际情况，本院酌定滞纳金按照实际拖欠租金的日万分之三计算。合同解除后，实际承租人的权益应按实际情况及相关规定予以保障。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：一、解除原告彭丽娟与被告惠州市金东富实业有限公司于2015年12月5日签订的《商铺租赁合同》。二、被告惠州市金东富实业有限公司应在本判决发生法律效力之日起十日内将惠州市麦地东路××号东江明珠花园1、2栋1层1224、1225号商铺交还给原告彭丽娟。三、被告惠州市金东富实业有限公司应在本判决发生法律效力之日起十日内向原告彭丽娟支付截至2017年7月4日的租金5795元；2017年7月5日起至实际交还商铺之日的租金和占用费，按以下方式支付（2017年7月5日至2017年12月4日期间按587元/月计算；2017年12月5日起按上一年的租金每年递增4%计算）。四、被告惠州市金东富实业有限公司应在本判决发生法律效力之日起十日内向原告彭丽娟支付逾期租金的滞纳金（2016年8月25日至2016年11月24日期间的滞纳金以565元/月为基数，自2016年8月25日起逐月按照每日万分之三的标准计至该租金实际支付之日止；2016年11月25日至2017年11月24日期间的滞纳金以587元/月为基数，自2016年11月25日起逐月按照每日万分之三的标准计至该租金实际支付之日止；2017年11月25日至2025年11月24日期间的滞纳金以每年的租金递增4%后的月租金为基数，按照每日万分之三的标准计至该租金实际支付之日止）。五、驳回原告彭丽娟的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费50元（原告已预交25元），由被告惠州市金东富实业有限公司负担。服本判决，可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于惠州市中级人民法院。审 判 长 叶伟健审 判 员 杨 梅审 判 员 黄链生二〇一七年十二月十一日法官助理 纪舜龄书 记 员 李晓翔
广东省惠州市惠城区人民法院民 事 判 决 书(2017)粤1302民初7284号原告：邹东连，女，汉族，1977年9月14日出生，住址：深圳市龙岗区。原告：邹招凤，女，汉族，1981年4月4日出生，住址：深圳市龙岗区。二位原告共同的委托代理人：王钦朋，广东烽庭律师事务所律师。被告：惠州市金东富实业有限公司，住所地：惠州市惠城区水口街道办事处龙湖大道南212号宏新富苑D栋1层02号。法定代表人：刘永泉。原告邹东连、邹招凤与被告惠州市金东富实业有限公司租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行审理，现已审理终结。当事人诉辩意见原告邹东连、邹招凤诉称，2015年12月5日，原被告双方签订了《东江明珠商业广场租赁合同》，合同约定，被告承租原告拥有的位于惠州市麦地东路××号东江明珠花园商业裙楼第2102号商铺,购买商铺总金额为179776元，合同租期自2015年12月5日至2030年12月4日。该合同还约定：第一年租金为原告购买商铺合同金额的3%，以后前十年每年按上一年的租金递增4%（复利计算）。合同还约定，若被告拖欠原告租金需每日按照拖欠费用的6.5‰向原告支付滞纳金。合同签订后，原告依约交付了上述商铺给被告，但时至今日，被告却一直借故拖延支付租金给原告，虽经原告多次催促，但被告却仍然置之不理，被告的恶意欠租行为已构成严重违约。为此，特提起诉讼，请求判令：1、解除原告与被告签订的《东江明珠商业广场租赁合同》，被告立即腾空惠州市麦地东路××号东江明珠花园商业裙楼第2102号商铺返并返还给原告；2、被告向原告支付拖欠原告的租金（从2016年8月5日起计算至被告实际腾空并向原告返还惠州市麦地东路××号东江明珠花园商业裙楼第2102号商铺并付清全部租金为止，现暂计算至2017年7月4日，小计5061元）；3、被告支付拖欠原告的租金的滞纳金（从2016年7月25日起至2016年11月24日的滞纳金，以月租金449元为本金，每迟延一天按每月租金的千分之二计算，小计301元；从2016年11月25日起的滞纳金，以月租金467元为本金，每迟延一天按每月租金的千分之二计算，现暂计算至2017年6月24日，小计839元）；4、以上全部费用暂计6200元；5、本案诉讼费用由被告承担。被告惠州市金东富实业有限公司辩称，根据双方签订的商铺租赁合同第十二条第六款约定，原告不能单方解除合同；我们在业主群内发布付租的公告已告知三个月付一次，或到公司来每月收一次，这表明我们不是故意欠租；延迟付租是存在的，但不是我们公司故意的行为，2017年5月13日为止延迟付租的情况已经解决，在133个原告名单中，有一部分在起诉后到我公司领过租金，这表明我方不存在有欠租金的情况。查明的案件事实经审理查明，原告购买了惠州市麦地东路××号东江明珠花园1、2栋2层2102号商铺（以下简称“涉案商铺”），总购房款为179776元。2015年12月5日，原告与被告签订《商铺租赁合同》，约定：原告将涉案商铺出租给被告，2015年12月5日至2016年12月4日为第一年租金，第一年租金为原告购买涉案商铺总金额的3%计算，以后前十年每年按上一年的租金递增4%（复利计算），被告应在每月的25日前支付次月的租金；租期为2015年12月5日至2030年12月4日；如被告拖欠租金，则需每日按照拖欠费用6.5‰向原告支付滞纳金；被告拖欠原告费用超过15日的，原告有权解除合同。自2016年9月5日开始，被告停止向原告支付租金至今。截至2017年7月4日，被告拖欠原告租金4612元。庭审后，原告表示不知晓次承租人的身份信息，不清楚涉案商铺的转租情况，因此，原告申请不追加次承租人参加诉讼，产生的法律后果由原告方承担。被告惠州市金东富实业有限公司的法定代表人刘永泉接受本院询问，其称涉案商铺已转租，租金也已收到；本院告知其应于2017年10月12日前向本院提交转租情况的书面说明，并提交有关转租的租赁合同以及目前承租人的身份信息，如逾期未提交以上材料，本院将视为转租情况不明，本案对此不予处理。被告至今仍未提交任何转租材料,同时也未提交缴付租金情况。2017年11月17日，本院对租赁物的承租户发出公告，要求各租户在公告之日起七天内申报租赁情况，但逾期无人主张权利。裁决理由和结果本院认为，原告与被告签订的《商铺租赁合同》是双方经平等、自愿协商一致的基础上签订的，是双方真实意思表示，合同内容没有违反法律和行政法规的禁止性规定，合法有效，应受法律保护。原告已经依约将涉案商铺交付给被告出租，被告应按照合同约定的时间支付租金，现被告长期拖欠租金，至今仍未履行，被告的行为已造成根本违约，因此，原告要求与被告解除签订的《商铺租赁合同》并收回商铺及支付租金和占用费的请求，符合法律规定，本院予以支持。《商铺租赁合同》中约定被告未及时支付租金的滞纳金每天按拖欠费用的6.5‰计算，但该约定过分高于原告因此造成的损失，根据本案实际情况，本院酌定滞纳金按照实际拖欠租金的日万分之三计算。合同解除后，实际承租人的权益应按实际情况及相关规定予以保障。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：一、解除原告邹东连、邹招凤与被告惠州市金东富实业有限公司于2015年12月5日签订的《商铺租赁合同》。二、被告惠州市金东富实业有限公司应在本判决发生法律效力之日起十日内将惠州市麦地东路××号东江明珠花园1、2栋2层2102号商铺交还给原告邹东连、邹招凤。三、被告惠州市金东富实业有限公司应在本判决发生法律效力之日起十日内向原告邹东连、邹招凤支付截至2017年7月4日的租金4612元；2017年7月5日起至实际交还商铺之日的租金和占用费，按以下方式支付（2017年7月5日至2017年12月4日期间按467元/月计算；2017年12月5日起按上一年的租金每年递增4%计算）。四、被告惠州市金东富实业有限公司应在本判决发生法律效力之日起十日内向原告邹东连、邹招凤支付逾期租金的滞纳金（2016年8月25日至2016年11月24日期间的滞纳金以449元/月为基数，自2016年8月25日起逐月按照每日万分之三的标准计至该租金实际支付之日止；2016年11月25日至2017年11月24日期间的滞纳金以467元/月为基数，自2016年11月25日起逐月按照每日万分之三的标准计至该租金实际支付之日止；2017年11月25日至2025年11月24日期间的滞纳金以每年的租金递增4%后的月租金为基数，按照每日万分之三的标准计至该租金实际支付之日止）。五、驳回原告邹东连、邹招凤的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费50元（原告已预交25元），由被告惠州市金东富实业有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于惠州市中级人民法院。审 判 长 叶伟健审 判 员 杨 梅审 判 员 黄链生二〇一七年十二月十一日法官助理 纪舜龄书 记 员 李晓翔
黑龙江省富锦市人民法院	民 事 判 决 书	(2017)黑0882民初2582号	原告：李明宇，男，1983年1月9日出生，汉族，农民，住黑龙江省富锦市头林镇。	被告：吴春雷，男，1983年10月12日出生，汉族，农民，住黑龙江省富锦市头林镇。	被告：张原美，男，1988年9月7日出生，汉族，农民，住黑龙江省富锦市头林镇。	原告李明宇与被告吴春雷、张原美土地承包经营权转包合同纠纷一案，本院于2017年7月17日立案受理后。依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告李明宇到庭参加诉讼，被告吴春雷、张原美未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。	原告李明宇向本院提出的诉讼请求有：1、解除原告与被告吴春雷、张原美的土地承包合同，二被告返还土地承包费27000元；2、二被告承担本案诉讼费。事实和理由：原告与被告吴春雷系同学关系，2014年12月20日，二被告将位于富锦市头林镇兴林村西山包4.2垧土地承包给原告经营，承包期限从2015年1月1日到2018年12月30日，承包费为27000元。合同签订后，原告一次性将承包费交给被告，2015年春原告准备种地，被告吴春雷的父亲以此地不是被告的人口地，无权对外承包，不让原告耕种，此地一直由被告父亲耕种。	原告李明宇为证明其主张提交土地承包合同原件一份及证人善大维当庭证言一份。	被告吴春雷、张原美未到庭答辩，未向法庭提交证据。	本院经审查认为，被告吴春雷、张原美未对原告提交的证据材料进行质证，放弃质证权利，应视为其对原告提交的证据材料无异议，且原告提交的土地承包合同可以证明本案的事实，故本院予以采信。证人单大维证实的内容有相关证据予以佐证，故本院对证人证言予以采信。	本院认为，原告李明宇与被告吴春雷、张原美签订土地承包合同，原告已向被告支付了承包费，但该土地一直由被告吴春雷的父亲耕种，导致原告无法耕种土地，被告的违约行为致使不能实现合同目的，原告可以解除合同，被告应返还承包费。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条之规定，判决如下：	被告吴春雷、张原美于本判决生效后10日内返还原告李明宇土地承包费27000元。	如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。	案件受理费475元，公告费以实际支出为准由二被告吴春雷、张原美负担。	如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省佳木斯市中级人民法院。	审 判 长  俞秀红	审 判 员  肖铁良	人民陪审员  房志臣	二〇一七年十二月十五日	书 记 员  周雪祺
浙江省杭州市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)浙01民辖终1737号上诉人(原审被告):中城投集团第六工程局有限公司，统一社会信用代码：913403001498971433，住所地：安徽省蚌埠市经济开发区东海大道3107号4楼。法定代表人纪殿友。被上诉人(原审原告)：杭州经济技术开发区剑洲建筑机械租赁站,住所地：杭州经济技术开发区下沙街道学源街****号学源大厦***室。经营者：陈剑洲，男，1987年1月18日出生。汉族。住杭州市江干区。上诉人中城投集团第六工程局有限公司（以下简称中城投公司）因与被上诉人杭州经济技术开发区剑洲建筑机械租赁站（以下简称剑洲租赁站）建筑设备租赁合同纠纷一案，不服杭州经济技术开发区人民法院（2017）浙0191民初2840号之一民事裁定，向本院提起上诉。中城投公司上诉称，《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条规定：“对法人或者其他组织提起的诉讼，由被告住所地人民法院管辖。”中城投公司认为本案被告住所地在安徽省蚌埠市，请求二审撤销一审裁定，将本案移送有管辖权的安徽省蚌埠市蚌山区人民法院审理。本院经审查认为，中城投公司对其在本案租赁合同纠纷中的被告身份予以认可。剑洲租赁站起诉时提交的双方当事人签订的《人货梯租赁合同》，出租单位（甲方）为剑洲租赁站，租用单位（乙方）为中城投公司，该份合同第九条载明：“本合同未详之处或因违约发生纠纷，双方协商解决。如双方协商不成，由甲方所在地人民法院通过诉讼解决。”剑洲租赁站选择向其住所地经济技术开发区人民法院起诉，符合约定管辖内容，不违反级别管辖及专属管辖的规定，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条的规定，应属有效。一审法院依法对本案拥有管辖权。综上，中城投公司的上诉请求不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条、第一百七十条第一款第(一)项、第一百七十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十九条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长  魏虹霞审判员  危 薇审判员  陈 刚二〇一七年十二月十二日书记员  易 浅
江苏省盐城市盐都区人民法院民 事 判 决 书(2017)苏0903民初6789号原告：李莹，女，1990年12月17日生，汉族，居民，住盐城市亭湖区。原告：季业，男，1989年10月21日生，汉族，居民，住址同上。两原告共同委托诉讼代理人：夏庆云、李晓开，北京仁人德赛（盐城）律师事务所律师。被告：刘琼，女，1989年7月5日生，汉族，居民，住盐城市盐都区。原告李莹、季业与被告刘琼排除妨碍纠纷一案,本院于2017年10月24日立案后,依法适用简易程序,于2017年12月12日公开开庭进行了审理。原告李莹、季业的共同委托诉讼代理人夏庆云、李晓开和被告刘琼均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李莹、季业向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告刘琼搬离和泰嘉园8-101室房屋。事实和理由：两原告是盐城市盐都区和泰嘉园8-101室房产的产权人。2016年，刘琼想购买该房屋，但她没有找两原告，而是找了房屋当时的实际居住人何倩商谈买房事宜。在未经两原告允许的情况下，刘琼就从何倩处拿到了房屋钥匙，并搬进去居住了一年多时间。在这一年多时间内，刘琼既没有和两原告签订正式的购房合同，也没有向两原告支付房款，两原告要求刘琼按照市场行情签订购房合同，她拒不配合，也拒不同意退还房屋。刘琼并未购买该房屋，也就没有权利占用该房屋。综上，请求法院依法判决支持原告的诉讼请求。被告刘琼辩称，我不同意从盐城市盐都区和泰嘉园8-101室房屋内搬出。我是2016年3月17日与何倩签订购房协议，当初何倩和她丈夫李树玖就住在这个房屋里，他们告诉我这个房屋的实际所有人就是他们两人。因为我和何倩是同学，她就同意比市场价低15万元卖给我，合同签订后，我付了10万元定金给何倩。后来因为何倩一直没有和我办理过户手续，我就没有继续支付尾款。我认为该房屋就是李树玖和何倩的，我已经和他们签订了购房合同并支付了定金，我有权利居住在该房屋内。请求法院依法判决，驳回两原告对我的诉讼请求。本院经审理认定事实如下：2010年3月8日，李莹、季业与盐城市燕达房地产开发有限公司签订了商品房买卖合同1份，约定由李莹、季业购买和泰嘉园小区8幢101室房产，房款合计259790元。合同签订后，两原告向盐城市燕达房地产开发有限公司支付了购房款合计260018元，并向税务部门缴纳了契税。2010年9月30日盐城市燕达房地产开发有限公司将案涉房屋交付给了李莹、季业，并将住宅质量保证书、住宅使用说明书交给了李莹、季业。后该房屋由李莹的父亲李树玖及李树玖的妻子何倩居住。2016年3月17日，何倩与刘琼签订了购房协议1份，其中约定：“刘琼拟购买李树玖、何倩位于盐城市盐都区和泰嘉园小区8幢101室房产，该房产实际所有人为李树玖、何倩，在李莹名下。房屋总价款为45万元，待李莹于2016年6月份回国与刘琼办理过户手续。刘琼要提前入住，李树玖、何倩同意在本协议签订后将钥匙给刘琼，同时刘琼在本协议签订后两日内向李树玖、何倩支付前期购房款10万元。剩余房款及房屋过户手续事宜，等李莹回国后再签订补充协议另行约定。”合同签订的当日，刘琼通过网银转账的方式向何倩支付了10万元。后刘琼并未与房屋的实际产权人李莹、季业签订正式购房合同，亦未办理房屋过户手续。现李莹、季业以刘琼无权占有和泰嘉园小区8幢101室房屋为由，要求刘琼搬出该房屋。本院认为，《中华人民共和国物权法》第二百四十三条规定：“不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及孳息，但应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支付的必要费用。”本案中，李莹、季业向盐城市燕达房地产开发有限公司购买了和泰嘉园小区8幢101室房产，并签订了购房合同，交付了房款，盐城市燕达房地产开发有限公司亦于2010年9月30日将房屋交付给了李莹、季业，故李莹、季业应为案涉房产的实际权利人。案外人何倩并非是案涉房产的所有权人，亦没有李莹、季业相关委托手续，其将房产卖给刘琼的行为应属无权处分。刘琼如欲购买案涉房产，应与李莹、季业或者是李莹、季业委托的有权代理人签订购房合同。但刘琼在明知案涉房产登记在李莹名下，且何倩没有李莹、季业的委托卖房手续的情况下，仍径自与何倩签订购房协议，刘琼自身存在过失。购房协议签订后，李莹、季业并未对该协议予以追认，亦未与刘琼办理房屋产权变更登记手续，故刘琼依法不能取得案涉房产的所有权，其对案涉房产的占有没有法律依据，李莹、季业要求刘琼搬出案涉房屋的请求，符合法律规定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第一百零六条、第二百四十三条规定，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：被告刘琼于本判决生效之日起三十日内从盐城市盐都区和泰嘉园小区8幢101室中搬出。案件受理费80元，减半收取计40元，由被告刘琼负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。代理审判员  陈付春二〇一七年十二月十九日书 记 员  王振文附录法律条文1.《中华人民共和国物权法》第一百零六条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产是善意的；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。第二百四十三条不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及孳息，但应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支付的必要费用。”2.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
江西省萍乡市安源区人民法院执 行 裁 定 书（2017）赣0302执928号之一申请执行人：林晓，男，1990年11月6日出生，住所地福建省莆田市秀屿区。被执行人：徐书勇，男，1971年11月18日出生，住所地萍乡市。关于申请执行人林晓与被执行人徐书勇借款合同纠纷一案，本院依据已经发生法律效力的（2017）赣0302民初137号民事调解书，于2017年11月12日立案执行。因被执行人未履行法律文书所确定的义务，其所有的财产应当用于履行本案义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十三条和第二百四十四条之规定，裁定如下：查封被执行人徐书勇名下车牌号为赣Ｊ×××××的猎豹牌小汽车一辆。本裁定送达后即发生法律效力。审 判 员  黄 轲二〇一七年十二月五日代理书记员  周紫玲
眉山市东坡区人民法院民 事 判 决 书(2017)川1402民初3119号原告：毛淑群，女，1961年12月29日出生，汉族，眉山市东坡区人，住四川省眉山市东坡区。委托诉讼代理人：贺建芳，眉山市华诚法律服务所法律工作者。被告：罗建春,男，1965年2月28日出生，汉族，蓬安县人，住四川省蓬安县。原告毛淑群与被告罗建春民间借贷纠纷一案，本院于2017年8月4日立案后，依法适用普通程序,公开开庭进行了审理。原告毛淑群及其委托诉讼代理人贺建芳到庭参加诉讼。被告罗建春经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告毛淑群向本院提出诉讼请求：1.判令被告偿还借款本金10万元及利息，从2017年8月1日起,按照月利率2%计算至付清之日止；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告的儿子陈麒宇与被告系朋友关系，2016年11月被告以需要流动资金为由，向原告借款。2016年11月底，原告通过陈麒宇的银行卡分三次向被告转款10万元，2016年12月2日被告向原告出具了“今借到毛淑群人民币壹拾万元整（￥：100000元），归还时间2016年12月28日还清，利息月息3分”借条一份。被告借款后，按照约定利率将利息结算至2017年7月30日。2017年8月18日原告起诉后提出财产保全的申请，要求冻结被告罗建春在中国工商银行蓬安花园支行银行的存款10万元。因被告罗建春在借款到期后既不归还利息，也不归还本金，故请求法院判决被告偿还借款及利息。被告罗建春在答辩期内未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对本案的证据和事实，本院认定如下：1.对原告提交“今借到毛淑群人民币壹拾万元整（￥：100000元），归还时间2016年12月28日还清。借款人：罗建春”的借条，本院认为该借条由被告罗建春亲笔签名并捺印，其证据来源合法真实，本院予以采信，对原告所要证明的被告借款10万元的事实，本院予以确认；2.对原告提交的《中国建设银行个人活期账户交易明细表》，本院认为该证据系中国建设银行股份有限公司眉山苏堤路支行的原始记录并加盖了银行鲜章，其证据来源真实合法，对其证明的“原告通过其子陈麒宇在中国建设银行账户向被告罗建春（账号62×××25）三次支付借款共计10万元（2016年11月29日转款1万元、2016年11月30日分两次转款5万元及4万元）的事实，本院予以确认；3、对原告当庭陈述被告罗建春已将借款利息结算至2017年7月30日的事实，本院予以确认。本院认为，借款人应当按照约定的期限返还借款，未返还借款的应当按照约定或者国家有关规定支付利息。本案中，被告罗建春向原告毛淑群借款本金10万元，原告按照约定已向被告支付了借款10万元，双方的借贷关系合法有效，双方当事人应当按照合同约定履行自己的义务。原告请求被告罗建春归还借款10万元和按照月利率为2%支付利息的诉讼请求符合《中华人民共和国合同法》“借款人应当按照约定的期限返还借款”及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条“借贷双方对对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限”的规定，本院应予支持。被告罗建春经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为放弃相应的诉讼权利，对此应承担相应的不利后果。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告罗建春在本判决书生效十五日内偿还原告毛淑群借款本金10万元及利息（利息的计算方式为：以借款10万元为本金，从2017年8月1日起，按照年利率24%计算，至本金付清之日止）。如果被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期的债务利息。本案案件受理费2300元，诉讼保全费1020元，公告费600元，共计3920元，由被告罗建春负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省眉山市中级人民法院。审 判 长  游碧祥审 判 员  周明光人民陪审员  曾福田二〇一七年十二月十一日书 记 员  刘晋军
四川省成都市温江区人民法院民 事 裁 定 书(2017)川0115民初4342号原告：张某某，男，1954年11月11日出生，汉族，住温江区。被告：王某某，男，1982年6月1日出生，汉族，住温江区。张某某与王某某民间借贷纠纷一案，本院于2017年10月30日立案。原告张某某于2017年12月26日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许张某某撤诉。案件受理费减半收取525.0元，由原告张某某负担。审判员  杨涛二〇一七年十二月二十六日书记员  方琼—1—
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}山西省安泽县人民法院民事裁定书（2017）晋1026民初514号原告：安泽县农村信用合作联社。地址：安泽县府北东街28号。法定代表人：董新伟，职务：系该单位理事长。委托诉讼代理人：姜克强，男，1970年5月25日出生，现住安泽县城内福祥家园小区。系安泽县农村信用合作联社风险合规部经理。委托诉讼代理人：刘长斌，山西今宇律师事务所律师。被告：冯益晋，男，1988年1月17日出生，汉族，安泽县良马乡良马村087号，现住安泽县。被告：刘艳风，女，1988年4月4日出生，汉族，安泽县府城镇府城村居民，现住安泽县。系冯益晋之妻。被告：刘章群，男，1955年10月17日出生，汉族，安泽县府城镇府城村居民。被告：李拴英，女，1967年6月2日出生，汉族，安泽县府城镇府城村5016号。系刘章群之妻。本院在审理原告安泽县农村信用合作联社与被告冯益晋、刘艳风、刘章群、李拴英借款合同纠纷一案中，原告安泽县农村信用合作联社于2017年12月12日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告安泽县农村信用合作联社的撤诉申请未违反法律规定，可予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下：准许原告安泽县农村信用合作联社撤回起诉。案件受理费8529元（已减半收取），由原告安泽县农村信用合作联社承担。审判员贾军华二〇一七年十二月十二日书记员吕俊杰
广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书(2017)粤2071民初18108号原告：中山海隆化工有限公司，住所地广东省板芙镇里溪管理区，统一社会信用代码91442000618131184T。法定代表人：刘萍华，职务：经理。委托诉讼代理人：李凌男、廖晓康，系广东雅商律师事务所律师、实习律师。被告：晏海根，男，1982年12月5日出生，汉族，住江西省，原告中山海隆化工有限公司（以下简称海隆公司）诉晏海根买卖合同纠纷一案，本院于2017年9月25日立案受理后，依法适用简易程序，于2017年11月9日公开开庭进行了审理。原告海隆公司的委托诉讼代理人李凌男、廖晓康，被告晏海根到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告海隆公司向本院提出诉讼请求：判令被告向原告返回货款56279元，并从原告起诉之日起按月2%支付利息至清偿之日止。事实与理由：原告向被告出售化学制品等货物，截至2012年11月，被告尚欠原告货款56279元。原告多次催要未果，为维护自身合法权益，故诉至法院。原告对其主张的事实及诉讼请求提供以下证据：对账单。被告晏海根辩称：被告对货款本金没有异议。被告同意向原告支付30000元以了结本案纠纷，但原告不同意，双方协商不成，故原告起诉至法院。被告晏海根在法定期限内未就其辩解提供证据。经审理查明：原、被告素有生意往来，由被告向原告采购化学制品等货物，双方没有签订书面合同。被告自2010年10月开始未能按时支付货款，2012年11月25日，原告与被告签订《对账单》一份，载明：截止2012年11月应收货款合计56279元，被告晏海根在该对账单上签名确认。后被告仍并未能按时付清货款，原告多次催讨无果，遂诉至本院提出前述实体权利。本院认为：本案系买卖合同纠纷。被告尚欠原告货款56279元未付，原告提交的对账单为证并作了相应陈述且保证真实，被告晏海根亦予以确认，故原告要求被告晏海根支付货款56279元，合法有据，本院予以支持。关于逾期付款利息，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”被告晏海根未按约定支付货款，应当按照约定向原告支付逾期付款利息。原告主张自起诉之日即2017年9月25日起支付逾期付款利息，本院予以支持。但原告主张的逾期付款利息利率2%并未有法律依据，本院酌定调整为按照中国人民银行同期同类贷款利率计息。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，判决如下：一、被告晏海根于本判决生效之日起七日内向原告中山海隆化工有限公司支付货款56279元及利息（该利息以56279元为本金，按中国人民银行同期同类贷款利率，自2017年9月25日起计算至清偿之日止）；二、驳回原告中山海隆化工有限公司的其他诉讼请求。若被告未按判决指定的期间履行金钱支付义务的，则按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍向原告支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费1270元，减半收取635元（原告中山海隆化工有限公司已预交），由被告晏海根承担，被告应于本判决生效之日起七日内迳付原告或向本院交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。审判员 唐 群二〇一七年十二月一日书记员 李可任
广东省肇庆市端州区人民法院民 事 判 决 书(2017)粤1202民初3471号原告：赵某，男，1987年11月27日出生，汉族，身份证住址广东省肇庆市高要区。被告：冯某，男，1989年12月9日出生，汉族，身份证住址广东省肇庆市端州区。原告赵某与被告冯某车辆租赁合同纠纷一案，本院于2017年9月28日立案后，依法组成合议庭,于2017年12月26日公开开庭进行了审理。原告赵某到庭参加诉讼。被告冯某经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告赵某向本院提出诉讼请求：一、判令被告返还押金8000元；二、诉讼费用由被告负担。事实和理由：被告冯某与某出租车公司签订租车合同后，原告与被告口头约定在2016年4月至10月间，双方轮流使用该车。原告已向被告交纳押金8000元，但被告与出租车公司解除合同后，却没有将押金退还给原告。被告冯某没有到庭参加诉讼，也没有举证和提供答辩意见。原告围绕诉讼请求依法提交了如下证据：一、原告身份证复印件，证明原告诉讼主体资格；二、被告身份证复印件，证明被告诉讼主体资格；三、出租车押金，证明被告向原告收取押金的事实。对上述证据和事实，经庭上举证、核证，原告保证其真实，本案亦不存在影响证据证明效力的因素，本院予以确认并在卷佐证。经审理查明：2016年4月18日，被告冯某向原告收取出租车押金8000元，双方口头约定被告于同年底归还。被告逾期未还，遂成讼。本院认为，本案为车辆租赁合同纠纷。被告冯某经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未向法庭说明正当理由，视为放弃质证和抗辩的权利，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席审理。原告诉请被告冯某返还押金8000元，提供了出租车押金予以佐证，且原告在庭审中又确保其提供的证据真实、合法，本案亦不存在与之相矛盾的证据，本院予以采信。被告冯某没有依约定返还押金给原告，显属违约,应承担违约责任，原告要求被告冯某返还押金的诉讼请求，理据充分，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第六十条的规定，判决如下：被告冯某应在本判决发生法律效力之日起十日内返还押金8000元给原告赵某。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费50元，原告已预交，由被告冯某承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省肇庆市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内，按照不服一审判决部分的上诉请求数额向广东省肇庆市中级人民法院预交相应的受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  黄敏琼审 判 员  杨力田人民陪审员  邓亚珍二〇一七年十二月二十六日书 记 员  刘永烨
佛山市南海区人民法院执 行 裁 定 书（2017）粤0605执3526号之二申请执行人：梁兴尧，男，汉族，1972年3月20日出生，住广东省佛山市南海区。被执行人：汤淑英，女，汉族，1973年11月27日出生，住广东省佛山市南海区。被执行人：潘锡根，男，汉族，1973年11月7日出生，住广东省佛山市南海区。关于申请执行人梁兴尧与被执行人汤淑英、潘锡根民间借贷纠纷一案，本院作出的（2016）粤0605民初7778号民事判决书已发生法律效力。依上述判决：一、被执行人汤淑英应于本判决发生法律效力之日起十日内偿还借款本金670687.35元以及计至2016年4月22日止的利息26380.37元，并支付以670687.35元为本金自2016年4月23日起至实际清偿之日止按月利率2%计算的利息予申请执行人梁兴尧；二、被执行人潘锡根对被执行人汤淑英的上述第一项债务承担共同清偿责任；案件受理费14776.02元，由两被执行人负担。因被执行人未按期履行义务，根据申请执行人的申请，本院于2017年3月27日立案执行。本案在执行过程中，本院在辖区内国土、房产管理部门、工商管理部门及全国范围内的车辆管理部门、银行调查了被执行人财产线索，发现属被执行人汤淑英、潘锡根共有的位于佛山市南海区桂城街道锦园路8号中海万锦豪园银杏1座501房（房产证号：02××49、02××50）正由佛山市禅城区人民法院处理。本院根据申请执行人的申请，发函佛山市禅城区人民法院参与上述财产的分配。经分配，申请执行人得款112770.96元。另本院已依职权将两被执行人纳入失信被执行人名单。除此之外，本院暂未发现两被执行人有其他可供执行财产，本院将上述执行情况告知申请执行人，申请执行人亦未能提供被执行人可供执行财产或财产线索，并同意本院终结本次执行。本院认为，案经执行，申请执行人得款112770.96元。被执行人暂无财产可供执行。申请执行人亦未能提供被执行人可供执行财产或财产线索，并同意终结本次执行。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：终结本次执行程序。终结本次执行程序后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以向本院申请恢复执行。被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。本裁定送达后立即生效。执行长  杜康宁执行员  颜 熙执行员  谭团桂二〇一七年十二月二十日书记员  吴颖欣
河南省范县人民法院执 行 裁 定 书(2017)豫0926执746号申请执行人：河南范县农村商业银行股份有限公司孟楼支行,住范县孟楼西街路北。被执行人：陈西云,男性,1986年3月27日出生,住范县；被执行人：陈如胜,男性,1976年11月22日出生,住范县；被执行人：高爱英,女性,1963年3月18日出生,住范县；被执行人：姜秀婷,女性,1979年11月17日出生,住范县。本院在执行河南范县农村商业银行股份有限公司孟楼支行与陈西云、陈如胜、高爱英、姜秀婷借款合同纠纷一案中，河南省范县人民法院（2016）豫0926民初749号民事判决书生效后，陈西云、陈如胜、高爱英、姜秀婷未履行义务，河南范县农村商业银行股份有限公司孟楼支行于2017年7月11日向本院申请强制执行，要求被执行人陈西云、陈如胜、高爱英、姜秀婷偿还借款92524元。执行过程中，本院依法对被执行人银行存款、房产所有权登记、工商登记、车辆登记进行了查询。经查询，目前被执行人暂无财产可供执行，申请执行人又提供不出被执行人有可供执行财产。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定送达后立即生效。审判长  侯胜才审判员  张福景审判员  申才勇二〇一七年十二月二十二日书记员  石秀峰
浙江省庆元县人民法院执 行 裁 定 书(2017)浙1126执677号之八申请执行人吴春荣，男，1965年12月27日出生，汉族，住庆元县。被执行人叶甜华，女，1977年12月13日出生，汉族，住福建省政和县。被执行人郑荣树，男，1970年11月20日出生，汉族，住福建省政和县同心开发区。关于申请执行人吴春荣与被执行人叶甜华、郑荣树民间借贷纠纷一案，庆元县人民法院作出的（2017）浙1126民初325号民事判决书，已经发生法律效力。因被执行人叶甜华、郑荣树未履行生效法律文书确定的义务，申请执行人吴春荣于2017年6月13日向本院申请执行，要求被执行人支付纠纷款人民币80000元及利息、律师代理费5000元。本院于同日立案执行。在执行过程中，本院查询了被执行人叶甜华、郑荣树在相关银行系统、不动产登记中心、公安交警大队车辆管理所、市场监督管理局等部门的财产信息，本院冻结了两被执行人的部分银行账户，账户内金额较少；本院档案查封了被执行人叶甜华所有的车牌号为闽Ｈ×××××的汽车；本院冻结了被执行人叶甜华在政和县腾宇贸易有限公司、福建省政和县旺德福竹木工艺有限公司等处享有的股权各人民币10万元；本院冻结了被执行人郑荣树在福建省旺德福净水器有限公司、福建省政和县旺德福竹木工艺有限公司享有的股权各人民币10万元。除上述财产情况外，未发现被执行人有可供执行的财产。本院已将被执行人纳入失信人员名单，并对其限制高消费。本院向申请执行人通报了执行情况，申请执行人亦不能提供被执行人可供执行的财产线索。执行过程中，申请执行人与被执行人达成了和解协议，申请执行人同意被执行人分期履行还款义务。经穷尽执行措施，截止2017年12月25日，被执行人已履行纠纷款人民币6000元，未履行人民币74000元及利息、律师代理费5000元。因被执行人暂无履行能力，且未发现被执行人有可供执行的财产，和解协议又一时无法履行完毕，申请执行人对此无异议，并向本院书面申请终结本次执行程序，故本案可先予终结本次执行程序。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定送达后立即生效。审判员  杨津二〇一七年十二月二十八日书记员  叶华
·2··1·浙江省金华市中级人民法院刑 事 裁 定 书(2017)浙07刑更4324号罪犯刘欢，女，1988年12月3日出生，汉族，大专文化，安徽省宿州市人，现在浙江省。浙江省宁波市江东区人民法院于2016年3月30日作出(2015)甬东刑初字第507号刑事判决，以被告人刘欢犯诈骗罪，判处有期徒刑三年八个月,并处罚金人民币40000元；责令共同退赔被害人损失。同案被告人不服，提出上诉。浙江省宁波市中级人民法院经二审审理,于2016年7月5日以(2016)浙02刑终216号刑事裁定，驳回上诉，维持原判。裁定发生法律效力后交付执行。执行机关浙江省第二女子监狱于2017年12月1日提出减刑四个月建议，报送本院审理。本院依法组成合议庭进行了审理，现已审理终结。执行机关认为，罪犯刘欢在服刑期间，能认罪悔罪，遵纪守法，接受教育改造，积极参加学习和劳动，确有悔改表现。经审理查明，罪犯刘欢在服刑期间，能认罪悔罪，遵纪守法，接受教育改造，积极参加学习，成绩优良，积极参加劳动，态度端正，服从分配，完成劳动任务，本次考核期间获得二个表扬。罪犯刘欢已履行生效判决所判处的罚金人民币40000元。上述事实，有罪犯考核加扣分表、罪犯考核月评表、奖分通知单、罪犯原有考核积分换算衔接审批表、罪犯评审鉴定表等证据证实。本院认为，罪犯刘欢在服刑期间，确有悔改表现，符合减刑条件。依照《中华人民共和国刑法》第七十八条、第七十九条和《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十二条第二款之规定，裁定如下：对罪犯刘欢准予减刑四个月（刑期自2014年9月24日至2018年1月23日止）。本裁定送达后即发生法律效力。审 判 长  金 革人民陪审员  胡希群人民陪审员  宋红霞二〇一七年十二月十八日代书 记员  钱 佩
山东省济宁市任城区人民法院民 事 裁 定 书(2017)鲁0811执保1540号申请人：杨淑媛，女，1976年5月26日出生，回族，住济宁市任城区。被申请人：邢栋栋，男，1986年10月5日出生，汉族，住济宁市任城区。申请人杨淑媛与被申请人邢栋栋民间借贷纠纷一案，申请人于2017年12月19日向本院申请财产保全，请求冻结被申请人邢栋栋银行存款1万元或查封、扣押其相应价值财产。华安财产保险股份有限公司济宁中心支公司出具财产诉讼财产保全责任保险保单保函向本院提供担保。本院经审查认为，申请人的申请符合法律规定，本院遂作出（2017）鲁0811民初11601号准予查封的裁定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条之规定，裁定如下：冻结被申请人邢栋栋银行存款1万元或查封、扣押其相应价值财产。本裁定书送达后立即执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止本裁定的执行。审判员 王 新二〇一七年十二月二十日书记员 胡婷婷
广东省佛山市顺德区人民法院执 行 裁 定 书（2015）佛顺法执字第8657号之一申请执行人：中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司，住所地广州市天河区体育西路111号建和中心25楼。负责人:林剑。被执行人:佛山市顺德区穗华贸易有限公司，住所地佛山市顺德区乐从镇东区振华路49-51号车库3号。法定代表人:伍锦坚。被执行人:伍锦坚，男，汉族，1978年2月19日出生，住佛山市顺德区。被执行人:伍广杰，男，汉族，1974年3月19日出生，住佛山市顺德区。被执行人:周雁平，女，汉族，1979年10月8日出生，住佛山市顺德区。被执行人:佛山市顺德区乐从镇华粤物资有限公司，住所地佛山市顺德区乐从镇河滨北路景祥住宅小区102号。机构代码8955662。法定代表人：伍广杰原告中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司与被告佛山市顺德区穗华贸易有限公司、伍锦坚、伍广杰、周雁平、佛山市顺德区乐从镇华粤物资有限公司金融借款合同纠纷一案，本院作出的（2014）佛顺法民二初字第417号民事判决书已经发生法律效力。根据上述生效法律文书的规定，一、被告佛山市顺德区穗华贸易有限公司应于本判决生效之日起三日内向原告中国建设银行股份有限公司顺德分行偿还借款本金15000000元以及利息、罚息、复利[计算方法：以15000000元为本金日按年利率6%从2014年6月21日计算利息至2014年10月13日，从2014年10月14日按年利率6%上浮50%（即罚息利率9%）计算罚息至实际清偿日，对上述未按期支付的利息按年利率6%计算复利]；二、被告佛山市顺德区穗华贸易有限公司应于本判决生效之日起三日内向原告中国建设银行股份有限公司顺德分行清偿银行承兑汇票款4351124.77元及利息（计算方法：以5105727元为本金按年利率18%从2014年7月7日计算利息至2014年7月20日止；以4351124.77元为本金按年利率18%从2014年7月21日计算利息至实际清偿之日止）；三、被告佛山市顺德区乐从镇华粤物资有限公司、伍锦坚、周雁平、伍广杰对被告佛山市顺德区穗华贸易有限公司的上述债务承担连带清偿责任；本案费用由被告共同负担141435元。因义务人未按上述生效法律文书履行义务，权利人向本院申请强制执行，本院于2015年8月10日立案执行。本案在执行过程中，本院依法向被执行人发出执行通知书，责令其立即履行法律文书所确定的义务，但被执行人逾期未履行。本院经向佛山市内的有关金融机构查询，未发现被执行人有可供执行的银行存款；经向佛山市各区房管部门查询，查明被执行人伍广杰有房产多处，本案在执行过程中已拍卖伍广杰位于佛山市禅城区东平二路3号2区一座2901、二座2901号房产，拍卖成交价共10570000元，因该拍卖款不足以支付该房产设定的抵押债权，本案不予分配；拍卖被执行人佛山市顺德区乐从镇华粤物资有限公司位于佛山市顺德区乐从镇河滨北路景祥住宅小区102号、97号房产，拍卖成交价共8300000元，因该拍卖款不足支付该房产设定的抵押债权，本案不予分配。拍卖被执行人伍广杰位于佛山市顺德区乐从镇葛岸村委会西区伍地街的房产，经拍卖，成交价2671000元，该房产没有设定抵押权，本案因此可以对该执行款进行分配，本案依法分得执行款889101.9元；另查明，现被执行人伍广杰另有位于佛山市顺德区乐从镇葛岸村委会西区伍地街四巷3号、与案外人岑惠青共有位于乐从××从××马路××号××广场××号铺；被执行人伍锦坚有位于乐从镇××西区××地街××、××房产，因对上述房产本案是轮候查封，暂不能处理；经向佛山市车辆管理部门查询，查明被执行人佛山市顺德区乐从镇华粤贸易有限公司有号牌为粤Ｘ×××××、伍锦坚有号牌为粤Ｘ×××××、伍广杰有号牌为粤Ｘ×××××的小汽车一辆，上述车辆已被多宗案件查封，因去向不明，暂未能扣押处理；现涉案被执行人公司已停业；另，本院依职权将被执行人纳入失信人员名单，限制高消费。本院已告知申请执行人本案的执行情况，申请执行人未向本院提供被执行人的可供执行财产状况及线索，并同意终结本案执行程序。本案已执行标的889101.9元，未执行标的为债务18601458元及迟延履行期间的债务利息。本院认为，除上述未能处理的财产外，暂未发现被执行人有可供执行的财产，申请执行人在举证期限内无向本院提供被执行人的可供执行财产状况及线索，本案应终结本次执行。待本院发现被执行人有可供执行财产，或申请执行人发现被执行人有可供执行财产或者财产线索的，可恢复执行。依照《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：本院（2015）佛顺法执字第8657号案终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产或者财产线索的，可向本院申请恢复执行。本裁定书送达后立即生效。执行长  肖文勇执行员  罗锦祥执行员  谢 鹏二〇一七年十二月二十五日书记员  麦晓岚
浙江省金华市中级人民法院刑 事 裁 定 书(2017)浙07刑更3908号罪犯陈前才，男，1975年2月24日出生，汉族，初中文化，湖北省阳新县人，现在浙江省。浙江省瑞安市人民法院于2014年10月15日作出(2014)温瑞刑初字第1682号刑事判决，以被告人陈前才犯组织卖淫罪，判处有期徒刑十年，剥夺政治权利一年，并处罚金人民币20000元。被告人陈前才不服，提出上诉。浙江省温州市中级人民法院经二审审理，于2014年11月25日以(2014)浙温刑终字第1367号刑事裁定书，驳回上诉，维持原判。裁定发生法律效力后交付执行。执行机关浙江省第五监狱于2017年11月13日提出减刑建议，报送本院审理。本院依法组成合议庭进行了审理，现已审理终结。执行机关认为，罪犯陈前才在服刑期间，能认罪悔罪，遵纪守法，接受教育改造，积极参加学习和劳动，确有悔改表现。经审理查明，罪犯陈前才在服刑期间，能认罪悔罪，遵纪守法，接受教育改造，积极参加学习，成绩优良，积极参加劳动，态度端正，服从分配，完成劳动任务，本次考核期间获得四个表扬。罪犯陈前才已履行生效判决所判处的罚金人民币20000元。上述事实，有罪犯考核加扣分表、罪犯考核月评表、奖分通知单、罪犯原有考核积分换算衔接审批表、罪犯评审鉴定表等证据证实。本院认为，罪犯陈前才在服刑期间，确有悔改表现，符合减刑条件。依照《中华人民共和国刑法》第七十八条、第七十九条和《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十二条第二款之规定，裁定如下：对罪犯陈前才准予减刑九个月（刑期自2014年6月6日至2023年9月5日止）。本裁定送达后即发生法律效力。审 判 长  吴 倩人民陪审员  胡希群人民陪审员  宋红霞二〇一七年十二月十一日代书 记员  姚 晖