.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院民事判决书（2017）宁0106民初6626号原告：中国银行股份有限公司宁夏回族自治区分行，住所地宁夏回族自治区银川市金凤区。负责人：陈志能，该行行长。委托诉讼代理人：宋自云，宁夏辅德律师事务所律师。委托诉讼代理人：关立宇，宁夏辅德律师事务所律师。被告：宁夏科宏牧业有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区。法定代表人：赵德宝，该公司董事长。被告：宁夏宏伟劳务有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市金凤区。法定代表人：赵德宝，该公司董事长。被告：赵德宝，男，1964年10月1日出生，回族，系宁夏科宏牧业有限公司、宁夏宏伟劳务有限公司董事长，住宁夏回族自治区银川市。身份证号：×××被告：颜玉珍，女，1959年6月14日出生，回族，住宁夏回族自治区银川市。身份证号：×××被告：司丽，女，1978年4月20日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市，身份证号：×××被告：赵颜，男，1986年8月13日出生，回族，住宁夏回族自治区银川市，身份证号：×××原告中国银行股份有限公司宁夏回族自治区分行（以下简称中国银行宁夏分行）与被告宁夏科宏牧业有限公司（以下简称科宏牧业公司）、宁夏宏伟劳务有限公司（以下简称宏伟劳务公司)、赵德宝、颜玉珍、司丽、赵颜金融借款合同纠纷一案，本院于2017年10月18日受理后，依法适用简易程序，于2017年12月7日公开开庭进行了审理。原告中国银行宁夏分行的委托诉讼代理人宋自云，被告科宏牧业公司、宏伟劳务公司的法定代表人暨被告赵德宝到庭参加诉讼；被告颜玉珍、司丽、赵颜经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.被告科宏牧业公司向原告偿还借款本金2998713.47元及利息、罚息、复利等112846.81元（按照合同约定的利率暂计算至2017年9月13日），以上共计3111560.28元；并按合同约定承担自2017年9月14日至借款还清之日止的利息、罚息、复利等损失；2.被告宏伟劳务公司、赵德宝、颜玉珍对上述借款本息等承担连带清偿责任；3.原告对被告赵德宝、颜玉珍名下位于银川市××区号营业房、银川市兴庆区民族南街星光花园17号楼302室、银川市金凤区新广公寓2号商住楼2单元402室的房屋产权及国有土地使用权享有优先受偿权；4.原告对被告司丽名下位于银川市金凤区北京××路的房屋产权及国有土地使用权享有优先受偿权；5.原告对被告赵颜名下位于银川市××区的房屋产权及国有土地使用权享有优先受偿权；6.本案诉讼费用由六被告承担。事实和理由：2016年5月26日，原告与被告科宏牧业公司签订《授信额度协议》，约定科宏牧业公司向原告申请授信额度300万元，授信种类为流动资金贷款；使用期限为本协议生效之日起至2017年5月18日止，且科宏牧业公司叙作单项授信业务需要签署相应的合同；争议解决约定向贷款人住所地的人民法院起诉。同日，被告宏伟劳务公司、赵德宝、颜玉珍、司丽、赵颜与原告分别签订了《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》，约定：宏伟劳务公司、赵德宝、颜玉珍自愿为上述债务提供连带责任保证担保；赵德宝、颜玉珍将其名下位于银川市××区号营业房、银川市兴庆区民族南街房产、银川市金凤区新广公寓房产的房屋产权及国有土地使用权；司丽将名下位于银川市金凤区北京××路的房屋产权及国有土地使用权；赵颜将名下位于银川市××区的房屋产权及国有土地使用权，为上述债务提供抵押担保，且原告已依法对上述抵押物进行了抵押权登记；所担保及抵押的最高债权额包括债权最高本金300万元，以及主合同项下该债权本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）和所有其他应付费用。2016年5月26日，原告与被告科宏牧业公司按照双方上述订立的《授信额度协议》之约定签订了《流动资金借款合同》，约定借款金额300万元，借款用途为偿还1504550104号《流动资金借款合同》项下的300万元贷款本金，借款期限为12个月，自2016年5月31日至2017年5月30日止，借款利率以《借款借据》载明的年利率为6.09%，结息方式为按季结息，还款方式按合同约定的计划归还全部借款本息；对逾期借款从逾期之日起按罚息利率计收罚息，罚息利率为在本合同约定的基础利率上加收50%；对不能按期支付的利息和罚息的，以罚息利率计收复利。上述合同签订后，原告依约向被告科宏牧业公司履行了涉案借款发放义务。现借款期限均已届满，经原告多次催要，各被告均拒不履行借款本息等的清偿义务。故原告诉诸法院，望判如所请。被告科宏牧业公司、宏伟劳务公司、赵德宝辩称，对原告诉请及其陈述的事实和理由均无异议。被告颜玉珍、司丽、赵颜未到庭应诉，也未向本院提交书面答辩意见。原告围绕诉讼请求向法庭提交了《授信额度协议》、《流动资金借款合同》、《借款借据》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《房屋他项权证》、《土地他项权利证明书》、《贷款放款回单》、《贷款已还款明细清单》等证据，经被告科宏牧业公司、宏伟劳务公司、赵德宝质证均无异议，本院予以予以确认并作为定案的依据。被告科宏牧业公司、宏伟劳务公司、赵德宝、颜玉珍、司丽、赵颜未向法庭提交证据材料。根据原、被告的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年5月26日，原告与被告科宏牧业公司签订《授信额度协议》，约定原告向被告科宏牧业公司提供授信额度300万元，授信种类为流动资金贷款，授信额度使用期限自本协议生效之日起至2017年5月18日止。同日，原告与被告宏伟劳务公司、赵德宝和颜玉珍分别签订《最高额保证合同》，约定被告宏伟劳务公司、赵德宝和颜玉珍自愿对被告科宏牧业公司上述债务提供连带责任保证担保，保证期间为主债权发生期间届满之日起两年；原告与被告赵德宝和颜玉珍、司丽、赵颜分别签订《最高额抵押合同》，约定被告赵德宝、颜玉珍以其所有的位于银川市××区号营业房、银川市兴庆区民族南街星光花园房产、银川市金凤区新广公寓房产为被告科宏牧业公司上述债务提供抵押担保；被告司丽以其名下位于银川市金凤区北京××路、被告赵颜以其名下位于银川市××区房屋为被告科宏牧业公司上述债务提供抵押担保；双方依法对上述抵押房屋办理了抵押登记，原告取得了抵押房屋的房屋他项权证和土地他项权利证明书；所担保及抵押的最高债权额包括债权最高本金300万元，以及主合同项下该债权本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）和所有其他应付费用。上述合同签订后，原告与被告科宏牧业公司于2016年5月26日签订《流动资金借款合同》，约定被告科宏牧业公司向原告借款300万元，借款用途为偿还1504550104号《流动资金借款合同》项下的300万元贷款本金，借款期限12个月，借款利率为浮动利率。2016年5月31日，原告向被告科宏牧业公司发放贷款300万元，被告科宏牧业公司在《借款借据》上签章。该《借款借据》确定借款期限自2016年5月31日至2017年5月31日，借款年利率6.09%。上述期限届满后，被告科宏牧业公司未按约定还本付息。截至2017年9月13日，被告科宏牧业公司逾期未清偿原告贷款本金2998713.47元、利息、罚息、复利等112846.81元，合计3111560.28元，其余被告也未履行担保责任，故引起原告诉讼。本院认为，原告与各被告之间分别签订的《授信额度协议》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》等均系双方真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性效力性规定，合法、有效，双方当事人均应按照约定履行各自义务。原告按约定向被告科宏牧业公司发放贷款300万元后，合同义务已履行完毕，被告科宏牧业公司即应按约定还本付息。故对原告要求被告科宏牧业公司偿还剩余贷款本息的诉讼请求，本院依法予以支持。被告宏伟劳务公司、赵德宝、颜玉珍作为连带责任保证人，在保证期间内应按照合同约定承担连带保证责任，对原告相应诉请本院依法予以支持。保证人在承担保证责任后，有权向债务人追偿。被告赵德宝、颜玉珍、司丽、赵颜自愿以其名下房产为被告科宏牧业公司向原告借款提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，在原告借款未得以清偿时，有权对抵押物行使抵押权并优先受偿，对原告的相应诉请本院亦予以支持。抵押人在原告行使抵押权受偿后，有权向债务人追偿。被告颜玉珍、司丽、赵颜经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃其相应的诉讼权利，其应承担相应的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条第一款、第四十六条、第五十三条、第五十七条、第五十九条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条之规定，判决如下：一、被告宁夏科宏牧业有限公司于判决生效后十日内偿还原告中国银行股份有限公司宁夏回族自治区分行贷款本金2998713.47元，支付利息、罚息、复利等112846.81元（暂算至2017年9月13日），合计3111560.28元；2017年9月13日之后的利息、罚息、复息等按照《流动资金借款合同》约定的利率计算付至实际清偿之日止；二、被告宁夏宏伟劳务有限公司、赵德宝、颜玉珍对上述借款本息承担连带清偿责任；被告宁夏宏伟劳务有限公司、赵德宝、颜玉珍承担保证责任后，有权向被告宁夏科宏牧业有限公司追偿；三、如被告宁夏宏伟劳务有限公司在本院限定的期限内未履行上述还款义务，则可拍（变）卖：被告赵德宝、颜玉珍抵押的位于银川市××区号营业房、银川市兴庆区民族南街星光花园17号楼302室及银川市金凤区新广公寓房产；被告司丽抵押的位于银川市金凤区北京××路；被告赵颜抵押的位于银川市××区房屋及国有土地使用权，原告中国银行股份有限公司宁夏回族自治区分行就拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；被告赵德宝、颜玉珍、司丽、赵颜在原告中国银行股份有限公司宁夏回族自治区分行行使抵押权后，有权向被告宁夏科宏牧业有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费15846元，由被告宁夏科宏牧业有限公司、宁夏宏伟劳务有限公司、赵德宝、颜玉珍、司丽、赵颜共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审判员何玲二〇一七年十二月二十三日书记员马旭元附：本判决适用的相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条第一款本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人和抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。三、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。四、《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，人民法院可以根据原告的诉讼请求及双方已经提交给法庭的证据材料缺席判决。按撤诉处理或者缺席判决的，人民法院可以按照当事人自己提供的送达地址将裁判文书送达给未到庭的当事人。五、《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。