新疆维吾尔自治区石河子市人民法院民 事 判 决 书（2017）兵9001民初2831号原告：新疆石河子交银村镇银行股份有限公司。住所地：石河子市东一路25小区***号。法定代表人：杨晓辉，该行董事长。委托诉讼代理人：王宏诣，新疆君正律师事务所律师。委托诉讼代理人：李娜，新疆君正律师事务所律师。被告：毕翔飞，男，1972年6月13日出生，汉族，无固定职业，住石河子市。被告：陈娟，女，1985年7月21日出生，汉族，无固定职业，住石河子市。被告：张武辉，男，1952年1月20日出生，汉族，无固定职业，住石河子市。被告：王兰英，女，1954年4月20日出生，汉族，无固定职业，住石河子市。被告：方保林，男，1958年10月13日出生，汉族，无固定职业，住石河子市。被告：陈霞，女，1962年7月4日出生，汉族，无固定职业，住石河子市。被告：ＸＸ强，男，1961年12月15日出生，汉族，无固定职业，住石河子市。被告：周春梅，女，1963年2月28日出生，汉族，无固定职业，住石河子市。原告新疆石河子交银村镇银行股份有限公司与被告毕翔飞、陈娟、张武辉、王兰英、方保林、陈霞、ＸＸ强、周春梅金融借款合同纠纷一案，本院于2017年4月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告新疆石河子交银村镇银行股份有限公司委托诉讼代理人李娜到庭参加诉讼，被告毕翔飞、陈娟、张武辉、王兰英、方保林、陈霞、ＸＸ强、周春梅经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告新疆石河子交银村镇银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告毕翔飞归还原告借款本金180万元、贷款期间利息85500元；2、被告毕翔飞给付原告逾期利息20250元（2017年4月1日至2017年5月1日），并按约定月利率11.25‰计算逾期利息给付至实际付款日；3、被告毕翔飞赔偿原告合同约定的律师代理费54415元；4、被告陈娟、张武辉、王兰英、方保林、陈霞、ＸＸ强、周春梅在抵押范围内承担担保责任，原告对被告抵押的房屋享有优先受偿权；5、由被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由：2016年3月22日，被告毕翔飞与原告签订《个人循环贷款合同》，额度为人民币180万元，用于购买装饰材料，授信期间自2016年3月22日至2018年3月21日，贷款利率为月息7.5‰。同日签订《最高额抵押合同》，抵押人毕翔飞、陈娟以石河子城区X小区X栋XXX号住宅，抵押人张武辉、王兰英以石河子城区X小区X栋XXX号住宅，抵押人方保林、陈霞以石河子城区天富名城奕德苑X栋X号住宅、抵押人ＸＸ强、周春梅以石河子开发区X小区X栋X号住宅，为贷款抵押担保，并办理房屋他项权证。2016年3月31日原告依约发放借款180万元，合同约定还款期满后，借款人至今未还清借款及利息，原告现诉至法院。被告毕翔飞未作答辩。被告陈娟未作答辩。被告张武辉未作答辩。被告王兰英未作答辩。被告方保林未作答辩。被告陈霞未作答辩。被告ＸＸ强未作答辩。被告周春梅未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：2016年3月22日，被告毕翔飞作为借款人与原告作为贷款人签订《个人循环贷款合同》，约定本合同项下额度是循环额度，仅限用于发放人民币贷款，在授信期限内，借款人可按本合同约定多次申请使用额度，但贷款余额不超过额度；额度为人民币180万元，用于购买装饰材料，授信期限自2016年3月22日至2018年3月21日，贷款利率为月息7.5‰，逾期贷款的罚息＝罚息利率×逾期本金金额×逾期天数，逾期贷款的罚息利率为本合同约定利率上浮50%，逾期天数从应还款日当日计算至实际还款日前一日，按实际天数计算；借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应承担贷款人为实现债权而支付的催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用；实际借款期限以银行借据为准。2016年3月22日，被告毕翔飞、陈娟、张武辉、王兰英、方保林、陈霞、ＸＸ强、周春梅作为抵押人与原告作为抵押权人签订《最高额抵押合同》，约定毕翔飞、陈娟以石河子城区X小区X栋XXX号房屋，抵押人方保林、陈霞以石河子城区天富名城奕德苑X栋X号房屋，抵押人ＸＸ强、周春梅以石河子开发区X小区X栋XXX号房屋，抵押人张武辉、王兰英以石河子城区X小区X栋XXX号房屋为上述贷款提供抵押担保，抵押人为抵押权人与债务人在2016年3月22日至2018年3月21日期间签订的的全部主合同提供最高额抵押担保；抵押担保的最高债权额为180万元，担保的范围为主合同项下债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用，实现债权及抵押权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用。后原、被告对上述房屋办理了房屋抵押登记。2016年3月31日原告向毕翔飞发放贷款180万元，借款期限为12个月，2017年3月31日借款到期，被告毕翔飞欠原告借款180万元、借期内利息85500元、逾期利息20250元（180万元×7.5‰×1.5倍×1个月，2017年4月1日至2017年5月1日）。原告索款未果，委托新疆君正律师事务所律师代理原告向本院提起此次民事诉讼，并为此支出律师代理费54415元。上述事实，有原告的陈述、《个人循环贷款合同》、《最高额抵押合同》、房屋他项权证、借款凭证、律师代理费发票等在卷证实，足以认定。本院认为，原告与被告毕翔飞签订的《个人循环贷款合同》以及原告与八被告签订的《最高额抵押合同》均是各方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告按合同约定发放了贷款，被告毕翔飞应当按照约定的日期、数额返还借款及支付利息，逾期返还的，应当按照约定支付逾期利息，故原告要求被告毕翔飞返还尚欠借款本金及支付借期内利息、逾期利息的诉讼请求，本院予以支持。律师代理费属于实现债权的费用，系双方在个人循环贷款合同中明确约定的违约需承担的费用损失，因此原告主张律师代理费，本院予以支持。鉴于案涉抵押房产已办理了抵押登记，抵押权已有效设立，故对于被告毕翔飞不能清偿部分，原告有权以案涉抵押物折价、拍卖、变卖的价款优先受偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告毕翔飞返还原告新疆石河子交银村镇银行股份有限公司借款1800000元；二、被告毕翔飞支付原告新疆石河子交银村镇银行股份有限公司借期内利息85500元；三、被告毕翔飞支付原告新疆石河子交银村镇银行股份有限公司逾期利息20250元（2017年4月1日至2017年5月1日），并将逾期利息按月利率11.25‰结清至还款之日；四、被告毕翔飞赔偿原告新疆石河子交银村镇银行股份有限公司律师代理费损失54415元；上述款项被告毕翔飞于本判决生效后五日内给付原告；五、若被告毕翔飞逾期不能清偿上述债务（及与诉讼费用），对其不能清偿部分，原告新疆石河子交银村镇银行股份有限公司有权以被告毕翔飞、陈娟抵押的位于石河子城区X小区X栋XXX号房屋，被告方保林、陈霞抵押的石河子城区天富名城奕德苑X栋XXX号房屋，被告ＸＸ强、周春梅抵押的石河子开发区X小区X栋XXX号房屋，被告张武辉、王兰英抵押的石河子城区X小区X栋XXX号房屋折价或拍卖、变卖的价款优先受偿。案件受理费22036元，送达费90元，合计22126元（原告已预交），由被告毕翔飞负担，于本判决生效后五日内给付原告新疆石河子交银村镇银行股份有限公司。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆生产建设兵团第八师中级人民法院。审 判 长  王 玲人民陪审员  尹玉婷人民陪审员  田玉兰二〇一七年十二月十一日书 记 员  刘梦婕附本法律文书所引用的条款：1、《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。2、《中华人民共和国物权法》第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。