云南省石屏县人民法院民 事 判 决 书（2017）云2525民初883号原告：中国工商银行股份有限公司石屏支行。住所地：云南省石屏县异龙镇喜燕街**号。统一社会信用代码：915325259180101140。负责人：刘峥，职务：行长。委托诉讼代理人：温继军（系中国工商银行股份有限公司石屏支行职员），男，1970年6月22日生，汉族，云南省石屏县人，住云南省石屏县。代理权限：特别授权代理。被告：石屏县绿宝蔬菜贸易有限公司。住所地：云南省石屏县哨冲镇哨冲新区新哨路**号。统一社会信用代码：91532525568837604Y。法定代表人：李生保，职务:总经理。被告：李生保，男，1957年1月2日生，彝族，云南省石屏县人，住云南省石屏县。被告：师永发，男，1977年10月26日生，彝族，云南省石屏县人，住云南省石屏县。被告：杨玉华，男，1973年3月1日生，哈尼族，云南省元阳县人，住云南省元阳县。被告：罗幕，男，1984年2月26日生，彝族，云南省石屏县人，住云南省石屏县。原告中国工商银行股份有限公司石屏支行（以下简称工行石屏支行）与被告石屏县绿宝蔬菜贸易有限公司（以下简称绿宝公司）、李生保、师永发、杨玉华、罗幕金融借款合同纠纷一案，本院于2017年11月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告工行石屏支行的委托诉讼代理人温继军、被告绿宝公司、李生保、师永发、罗幕到庭参加诉讼，被告杨玉华经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。工行石屏支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告绿宝公司偿还原告借款本金5249944.60元及2017年10月21日前的利息49954.94元，2017年10月22日起至本金还清之日止的利息、罚息按合同约定另行计付；2.原告对绿宝公司提供的抵押物石屏县房权证哨冲字第××号房屋及石国用（2013）第B009号土地使用权拍卖、变卖所得款在抵押担保范围内享有优先受偿权；3.判令被告李生保、师永发、罗幕、杨玉华在保证范围内对上述借款本金及利息承担连带清偿责任；4.案件受理费由被告承担。事实与理由：2016年12月28日，工行石屏支行与绿宝公司签订编号为2016年（石屏）字00029号《小企业借款合同》，合同约定原告向被告绿宝公司提供借款535万元，用于偿还2015年（石屏）字0041号合同项下借款人所欠债务，借款期限为2016年12月28日至2017年12月27日，还款方式为按月付息，按合同执行分期还款。借款合同第一部分第三条对贷款利息及罚息、计息等事项进行约定。第二部分第九条对违约等事项进行约定。为担保债权实现，原告于2013年12月30日与被告绿宝公司签订了编号为2013年石屏（抵）字0021号的最高额抵押合同，被告以公司自有的位于石屏县××镇××新区××路××号的国有土地使用权、房屋产权作抵押（房产证号为：石屏县房权证哨冲字第××号、土地使用权证号为：石国用（2013第B009号）作为抵押物为借款提供抵押担保，担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用。2013年12月30日，原告与被告绿宝公司分别到石屏县房地产管理处、石屏县国土资源局办理了他项权证登记，房屋他项权利人、土地他项权利人为原告，土地他项权证书编号为石他项（2013）第109号，房屋他项权证证书编号为石屏县房他证异龙字20131209号。为担保绿宝公司在上述主合同项下所欠原告的所有债务及实现债权的费用能够得到按时足额偿还，原告于2016年12月28日与被告李生保、师永发、杨玉华、罗幕分别签订了《保证合同》，约定李生保、师永发、杨玉华、罗幕对绿宝公司所欠原告的所有债务承担连带保证责任，保证的最高限额为借款本金570万元以及利息、复利、罚息以及原告实现债权的相关费用（包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等）；保证责任期间均为主合同项下债务履行期间届满日后两年止。上述《小企业借款合同》签订后，原告依约向被告绿宝公司发放贷款。但被告绿宝公司未能按借款合约定分期还款及按月偿付利息。截至2017年10月21日，被告拖欠原告借款本金5249944.60元及利息49954.94元（计至2017年10月21日，之后的利息按合同约定标准计算至实际还款之日），保证人李生保、师永发、杨玉华、罗幕也未承担清偿责任。原告多次催促无果，提起诉讼，请法院依法支持原告的诉讼请求。被告绿宝公司、李生保、师永发、罗幕辩称，原告所诉属实，但一时无能力还款，望原告给予适当的时间。被告杨玉华未提交书面答辩，也未到庭参加诉讼。原告工行石屏支行为支持自己的诉讼主张，向本院提交如下证据：1.营业执照复印件、法定代表人身份证明及身份证复印件，欲证明原告的诉讼主体资格；2.股东会决议，欲证明被告绿宝公司召开股东会议，决定用其所有的石屏县房权证哨冲字第××号房屋及石国用（2013）第B009号土地使用权作抵押担保向原告申请贷款535万元；3.借款人《营业执照》、《石屏县房权证哨冲字第××号》产权证、《石屏县房他证异龙字第××号》他项权证、《借款合同》、《最高额抵押合同》、《保证合同》复印件四份，四名股东及配偶身份信息复印件，欲证明被告绿宝公司与原告工行石屏支行签订535万元借款合同，并用其所有的石屏县房权证哨冲字第××号房屋作抵押、四名股东为上述借款提供保证担保；4.借据复印件、贷款总账，欲证明被告绿宝公司向其贷款535万元，现尚欠贷款余额5249944.60元及利息49954.94元。经质证，被告绿宝公司、李生保、师永发、罗幕对原告提交的证据1、2、3、4的真实性无异议。被告绿宝公司、李生保、师永发、罗幕、杨玉华未向本院提交证据。本院认为，原告工行石屏支行提交的证据1、2、3、4来源合法，客观真实，与本案存在关联性，其证明力本院予以确认。本院经审理认定事实如下：2016年12月28日，工行石屏支行与绿宝公司签订编号为2016年（石屏）字00029号《小企业借款合同》，约定“借款用途为偿还0250700021-2015（石屏）字00041号合同项下借款。”、借款金额“5350000.00（大写伍佰叁拾伍万）元。”、借款期限为“12个月”、利率为“固定利率，年利率为5.59%，在合同有效期内利率不变。”、“按月结息，借款到期，利随本清。”、“逾期罚息利率在原借款利率基础收30%确定。”、还款方式为“2017年7月20日还款5万元、2017年8月20日还款5万元、2017年9月20日还款5万元、2017年10月20日还款5万元、2017年11月20日还款5万元、2017年12月27日还款510万元。”、“借款人必须严格执行续贷借款合同约定的按月付息、分期还款计划，若发生逾期还本付息行为，贷款行有权宣布本笔贷款提前到期，并要求借款人及时全额归还贷款本息，”并沿用双方于2013年12月30日签订的编号为：2013年石屏（抵）字0021号《最高额抵押合同》，绿宝公司用其所有的石屏县房权证哨冲字第××号房屋及石国用（2013）第B009号土地使用权作抵押（最高额），抵押期限“约定期限三年（2014年1月3日-2017年1月3日）”。同日，工行石屏支行与李生保、张琼英，师永发、普钰芬，罗幕、罗凤仙，杨玉华、朱云分别签订了2016年（石屏）字00029号《小企业借款合同》的《保证合同》，保证方式为“连带责任保证。”、保证范围“主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。”、保证期间“自主合同项下的借款期限届满之次日起两年”。当日，工行石屏支行将借款535万元发放给绿宝公司。合同履行过程中，绿宝公司在2017年8月20日还款后，未按约定按月还本结息，尚欠借款本金5249944.60元及2017年8月21日以后的利息。本院认为，原告工行石屏支行与被告绿宝公司是在平等自愿的基础上签订的《小企业借款合同》，合同条款符合法律规定，合同有效，当事人应当按照合同约定履行相应义务。原告工行石屏支行已经实际履行了发放借款的义务，被告绿宝公司应依照合同约定按期履行还款义务并支付借款及利息，但被告绿宝公司在合同期限届满前，未按合同约定每月还本付息，截止2017年11月21日借款本息逾期三期未还，构成违约，被告迟延履行债务的行为致使原告不能实现合同目的。《中华人民共和国合同法》第二百零五条规定：“借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。”、第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”、第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”原、被告双方在《小企业借款合同》中约定“借款人必须严格执行续贷借款合同约定的按月付息、分期还款计划，若发生逾期还本付息行为，贷款行有权宣布本笔贷款提前到期，并要求借款人及时全额归还贷款本息，”被告绿宝公司未按约定每月偿还借款本息，原告工行石屏支行要求被告绿宝公司提前偿还借款本金5249944.60元及利息的诉讼请求，符合双方的约定，且不违反法律规定，本院予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第四十六条“抵押担保的范围包括主债务及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。”、第五十三条“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。”“抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。”的规定，本案中，被告绿宝公司提供石屏县房权证哨冲字第××号房屋及石国用（2013）第B009号土地使用权为该笔借款作《最高额抵押合同》，被告绿宝公司未能按时偿还借款本息，因此，原告工行石屏支行要求拍卖、变卖抵押物所得款在抵押担保范围内享有优先受偿权的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告李生保、师永发、罗幕、杨玉华与原告工行石屏支行为上述《小企业借款合同》签订《保证合同》（连带保证），根据《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”、第二十一条“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。”、第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”的规定，原告工行石屏支行要求被告李生保、师永发、罗幕、杨玉华对被告绿宝公司的借款本金、利息、罚息承担连带清偿责任的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告李生保、师永发、罗幕、杨玉华承担保证责任后，享有追偿权。被告杨玉华经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”之规定，本院依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告石屏县绿宝蔬菜贸易有限公司于本判决生效之日起60日内返还原告中国工商银行股份有限公司石屏支行借款本金5249944.60元，并支付此款自2017年8月21日起至全部借款还清之日止的利息（按合同约定利率计算）。二、原告中国工商银行股份有限公司石屏支行对石屏县房权证哨冲字第××号房屋、石国用（2013）第B009号土地使用权拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。三、被告李生保、师永发、杨玉华、罗幕对上述借款本金及利息承担连带清偿责任。李生保、师永发、杨玉华、罗幕承担保证责任后，享有追偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费48900元，减半收取24450元，由被告石屏县绿宝蔬菜贸易有限公司、李生保、师永发、杨玉华、罗幕负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于红河哈尼族彝族自治州中级人民法院。审判员  彭芹二〇一七年十二月二十五日书记员  李婷