.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}宁夏回族自治区高级人民法院民事判决书（2017）宁民终288号上诉人（一审被告）：中卫市楚雄房地产开发有限责任公司。住所地：宁夏回族自治区中卫��沙坡头区。法定代表人：马仲林，该公司董事长。委托诉讼代理人：王一鹏，宁夏辅德（中卫）律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：中国建设银行股份有限公司中宁支行。住所地宁夏回族自治区中宁县。负责人：张江宁，该支行行长。委托诉讼代理人：王艳文，该支行小企业部经理。委托诉讼代理人：王浩，该支行客户经理。一审被告：中卫市蓝源商贸有限公司。住所地：宁夏回族自治区中卫市沙坡头区。法定代表人：郑云，该公司经理。一审被告：郑云，男，1987年12月8日出生，汉族，住宁夏回族自治区。一审被告：马仲云，男，1968年1月13日出生，汉族，住宁夏回族自治区中宁县。一审被告：任凤莲，女，1968年3月15日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市。上诉人中卫市楚雄房地产开发有限责任公司（以下简称楚雄公司）因与被上诉人中国建设银行股份有限公司中宁支行(以下简称中宁建行)及原审被告中卫市蓝源商贸有限公司（以下简称蓝源公司）、郑云、马仲云、任凤莲金融借款合同纠纷一案，不服宁夏回族自治区中卫市中级人民法院（2017）宁05民初59号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年11月21日立案后，依法组成合议庭，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款规定，通过阅卷、询问当事人的方式，不开庭进行了审理。本案现已审理终结。楚雄公司上诉请求：1.依法撤销（2017）宁05民初59号民事判决第一项；2.改判蓝源公司承担利息102173.98元。事实和理由：一审判决蓝源公司承担利息1543760.97元，计算明显过高，楚雄公司对其中的51586.98元不服，应承担的利息为103173.98元。中宁建行、蓝源公司、郑云、马仲云、任凤莲均未向法庭提交书面答辩意见或陈述意见。中宁建行向一审法院起诉请求:1.判令蓝源公司清偿中宁建行借款本金9919964.13元，利息154760.97元（利息自2017年3月21日起计算至2017年5月21日），合计10074725.10元，之后利息利随本清；2.判令中宁建行对楚雄公司所有的房权卫第XXXX、0XXXX号房产及卫国用第60167号土地使用权以折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；3.判令郑云、马仲云、任凤莲对上述借款本息承担连带清偿责任；4.案件受理费由蓝源公司、楚雄公司、郑云、马仲云、任凤莲负担。一审法院认定事实：2014年12月31日，楚雄公司股东会决议同意用其公司房产、土地为蓝源公司向中宁建行贷款1200万元提供担保，期限从2014年12月31日至2017年12月30日。同日，中宁建行与楚雄公司签订《最高额抵押合同》，合同约定：抵押人楚雄公司（甲方），抵押权人中宁建行（乙方），鉴于乙方为蓝源公司（债务人）连续办理贷款授信业务而将要与债务人在2014年12月31日至2017年12月30日期间签订的《人民币流动资金贷款合同》（主合同）。甲方愿意为债务人在主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保。最高额抵押担保范围为主合同项下全部债务，包括不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用。最高额抵押项下担保责任的最高限额为1200万元。主合同项下的贷款、垫款、利息、费用或乙方的任何其他债权的实际形成时间即使超出债权确定期间，仍然属于最高额抵押的担保范围。主合同项下债务履行期限届满日不受债权确定期间届满日的限制。甲方同意，乙方与债务人签订主合同或对主合同进行任何变更，均无需通知甲方，甲乙方仍应在本合同约定的最高额以及担保范围内承担担保责任。无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保，不论上述其他担保何时成立、是否有效、乙方是否向其他担保提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，甲方在本合同项下的担保责任均不因此减免，乙方均可直接要求甲方依照本合同约定在其担保范围内承担担保责任。甲方将不提出任何异议。合同还约定了其他内容。楚雄公司法定代表人马仲林签名，加盖楚雄公司印章。楚雄公司用其所有的位于中卫市××区号房权卫第XXXX号、0XXXX号房产及卫国用第60167号土地提供抵押担保，房屋在中卫市房屋产权产籍管理所办理了抵押登记，房屋他项权利证号为：卫房他证沙坡头区字第20151004**号、2015100493号。2016年2月3日，中宁建行与蓝源公司签订《人民币流动资金贷款合同》，合同约定：贷款人中宁建行（乙方），借款人蓝源公司（甲方），甲方购买材料，向乙方借款1100万元，期限12个月，即从2016年2月6日起至2017年2月5日。本合同项下的借款期限起始日与贷款转存凭证（借款借据）不一致时，以第一次放款时的贷款转存凭证所载实际放款日期为准，约定的借款到期日作相应调整。按月付息，到期一次性归还本金。合同还约定了其他内容。蓝源公司法定代表人郑云签名，加盖蓝源公司印章。同日，中宁建行与郑云、马仲云、任凤莲签订《自然人保证合同》，合同约定：保证人（甲方）郑云、马仲云、任凤莲，债权人（乙方）中宁建行，为确保蓝源公司（债务人）与乙方签订的《人民币流动资金贷款合同》（主合同）的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意为债务人在主合同项下的债务提供连带责任保证。主合同项下全部债务，包括不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用。保���方式为连带责任保证。保证期间自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。如果乙方与债务人协议变更主合同条款，甲方同意对变更后的主合同项下债务承担连带保证责任。不论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保，不论上述其他担保何时成立、是否有效、乙方是否向其他担保提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，甲方在本合同项下的保证责任均不因此减免，乙方均可直接要求甲方依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任。甲方将不提出任何异议。合同还约定了其他内容。郑云、马仲云、任凤莲签名。2016年2月4日，蓝源公司股东会决议同意向中宁建行申请贷款1100万元。上述合同签订后，2016年2月6日，中宁建行按约向蓝源公司发放借款1100万元。借款到期后，蓝源公司向中宁建行清偿借款本金1080035.87元，利息清至2017年3月21日，截至2017年5月21日，蓝源公司下欠中宁建行借款本金9919964.13元及利息154760.97元未清偿。另查明：任凤莲虽对保证合同及其他证据中”任凤莲”的签名提出异议，但未在一审法院限定的期限内提交鉴定申请、鉴定材料及鉴定费用。一审法院认为，中宁建行与蓝源公司签订的《人民币流动资金贷款合同》，与楚雄公司签订的《最高额抵押合同》，与郑云、马仲云、任凤莲签订的《自然人保证合同》，是各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的规定，属有效合同。《人民币流动资金贷款合同》约定的借款期限自2016年2月6日至2017年2月5日。合同到期后，蓝源公司清偿借款本金1080035.87元，利息清至2017年3月21日，下剩借款本金9919964.13元及利息154760.97元未清偿，构成违约。蓝源公司应承担向中宁建行清偿借款本金9919964.13元、利息154760.97元（利息自2017年3月21日起计算至2017年5月21日）的民事责任，同时对中宁建行主张的2017年5月21日之后的利息按照双方合同约定计算至付清为止。《中华人民共和国物权法》第一百七十条规定：”担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。”楚雄公司用其所有的2套营业房及土地为蓝源公司该笔借款提供抵押担保，房屋办理了抵押登记，虽土地未办理抵押登记，因房屋与土地不可分割，中宁建行对该2套营业房及土地享有优先受偿的权利。故中宁建行对楚雄公司抵押的房屋及土地享有以该房产折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿的权利。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：”被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”中宁建行与郑云、马仲云、任凤莲签订的合同约定不论中宁建行对主合同项下的债权是否拥有其他担保，不论上述其他担保何时成立、是否有效、中宁建行是否向其他担保提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，郑云、马仲云、任凤莲在本合同项下的保证责任均不因此减免，中宁建行均可直接要求郑云、马仲云、任凤莲依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任。依据该上述规定和双方约定，中宁建行可以同时要求郑云、马仲云、任凤莲对蓝源公司上述借款本息承担保证责任，也可以要求对楚雄公司提供的抵押物房产及土地经折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款清偿上述借款本息。楚雄公司承担担保责任后，有权向债务人蓝源公司追偿。郑云、马仲云、任凤莲承担保证责任后，依照《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定，有权向蓝源公司追偿。任凤莲虽对保证合同及其他证据上”任凤莲”的签名提出异议，但未在本院限定的期限内申请鉴定，视为放弃权利。任凤莲抗辩保证合同上”任凤莲”的签名不是其签名的理由不成立，不予采纳。一审法院依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第一百四十四条之规定，判决：一、蓝源公司于判决生效之日起30日内向中宁建行清偿借款本金9919964.13元，承担利息154760.97元（利息自2017年3月21日起计算至2017年5月21日），共计10074725.10元，2017年5月21日之后的利息按照双方合同约定计算至付清为止；二、中宁建行对楚雄公司所有的位于中卫市××区二套营业房，房屋产权证号分别为房权卫第XXXX号、0XX**号房屋及土地证号为卫国用第60167号土地享有以该房屋及土地折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿的权利；三、郑云、马仲云、任凤莲对上述借款本息承担连带保证责任；被告郑云、马仲云、任凤莲承担保证责任后，依照《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定，有权向蓝源公司追偿。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费82248元，由蓝源公司、楚雄公司、郑云、马仲云、任凤莲负担。本院二审期间，各方均未向法庭提交新的证据。二审查明的案件事实与一审一致，对一审查明的案件事实予以确认。本院认为，各方签订的《流动资金借款合同》是当事人真实意思表示，不违反法律法规规定，合法有效，各方均应依约履行。一审时，中宁建行为证明蓝源公司欠其借款本息数额，向法庭提交了借款欠息清单，该证据显示自2017年3月21日至2017年5月21日，蓝源公司欠息154760.97元，欠本金9919964.13元，楚雄公司对该证据无异议。二审中，经询问楚雄公司委托诉讼代理人，其亦未对利息计算时间及利率提出异议。中宁建行按照双方签订的《流动资金借款合同》计算利息，符合合同约定和法律规定。上诉人楚雄公司认为原审判决多计算51586.98元计息的上诉理由，没有事实依据，本院不予支持。综上所述，上诉人楚雄公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1090元，由上诉人中卫市楚雄房地产开发有限责任公司负担。本判决为终审判决。审判长张耀方代理审判员冯桂杰代理审判员李梅二○一七年十二月十二日书记员程绍勇