广西壮族自治区柳州市城中区人民法院民 事 判 决 书(2017)桂0202民初1986号原告：柳州市区农村信用合作联社，住所：柳州市屏山大道341号箭盘山大厦，统一社会信用代码：91450200662122066K。法定代表人：李雄，该合作联社理事长。委托诉讼代理人：王贤，男，该合作联社员工。委托诉讼代理人：莫顺岸，男，该合作联社员工。被告：柳州市秋润贸易有限公司，住所：柳州市飞鹅二路1号谷埠街国际商场K1区十层1031号，统一社会信用代码：450208200019687。法定代表人：范进涛。被告：苏某1。被告：苏某2。被告：肖某。被告：范某。被告：吴某。原告柳州市区农村信用合作联社与被告柳州市秋润贸易有限公司（以下简称秋润公司）、苏某1、苏某2、肖某、范某、吴某借款合同纠纷一案，本院于2017年6月8日收到案件诉讼材料并于2017年7月5日立案受理后，依法适用普通程序，并于2017年12月19日公开开庭进行了审理。原告柳州市区农村信用合作联社的委托诉讼代理人王贤到庭参加诉讼。被告范某、吴某经本院传票传唤，被告秋润公司、苏某1、苏某2、肖某经本院公告送达开庭传票，均未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告柳州市区农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1.被告秋润公司立即归还拖欠原告贷款本金2900000元，罚息409461.88元，复利28443.68元（该罚息、复利计算到2017年5月16日，之后产生的罚息、复利按合同约定依法另计至债务清偿完毕之日）；2.被告苏某1、苏某2、肖某在抵押担保范围内承担抵押担保责任，被告苏某1已抵押给原告的位于柳州市的房产、被告苏某2已抵押给原告的柳州市的房产、被告肖某已抵押给原告的两套房产以拍卖、变卖、折价所得价款优先受偿于原告的债权；3.被告范某、吴某对被告秋润公司的债务承担连带保证责任；4.判令所有被告承担本案全部诉讼费及所有实现债权的相关费用。事实和理由：被告秋润公司于2014年6月10日，与原告柳州市区农村信用合作联社签订了编号为268102140842045的《流动资金借款合同》。该协议约定原告向被告秋润公司发放贷款人民币2900000元整，期限1年，自2014年6月10日到2015年6月9日止；执行同期贷款基准利率上浮35％，合同签订时执行年利率8.1%，合同期内如遇人民银行贷款基准利率调整的，则该笔借款按调整后相应期限档次的基准利率和上浮35%的方式确定新利率，并约定了罚息和复利。还款方式为：按月结息，到期还本。并约定如果贷款逾期，逾期之日起按照执行利率上浮50%计收罚息。同时，被告苏某1、苏某2、肖某与原告签订了《抵押担保合同》，约定用被告苏某1名下位于柳州市的房产；被告苏某2名下位于柳州市的房产；被告肖某名下两套房产为被告秋润公司的债务承担抵押担保责任。同时原告与被告范某、吴某签订了《保证担保合同》，约定上述被告对被告秋润公司的债务承担连带保证责任。2014年7月1日，原告依照合同约定向被告秋润公司发放了贷款合计2900000元，2015年6月9日，贷款期限均届满，被告秋润公司拖欠贷款的本金、利息至今。拖欠本金及利息情况如下：本金2900000元，罚息409461.88元，复利28443.68元（利息计算到2017年5月16日，之后产生的罚息、复利按合同约定依法另计至债务清偿完毕之日）。为维护原告的合法权益，根据《合同法》、《担保法》、《民事诉讼法》相关法律规定，特向人民法院提起诉讼，恳请法院支持原告上述诉讼请求。被告秋润公司、苏某1、苏某2、肖某、范某、吴某未出庭参加诉讼，在举证期限内也未向本院提交任何证据及书面答辩材料。围绕诉讼请求，原告依法提交了借款申请书、《流动资金借款合同》、《抵押担保合同》、《保证担保合同》、抵押物清单、他项权证、借款借据、贷款欠款欠息清单等证据，并提交证据原件予以核对。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院确认法律事实与原告诉称一致。另查明，2014年6月10日被告秋润公司与原告签订《流动资金借款合同》，约定对逾期借款从逾期之日起在合同约定的借款执行利率基础上上浮百分之五拾（大写）计收罚息。对应付未付利息，依据中国人民银行规定计收复利；同日，被告苏某1、苏某2、肖某与原告签订了《抵押担保合同》，约定以被告苏某1名下的房产、被告苏某2名下的房产、被告肖某名下的两套房产，上述共计四套房产作为抵押财产为原告与被告秋润公司的上述借款提供抵押担保。担保的范围包括：债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、执行费等债权人实现债权和担保权的费用。后，原告与被告苏某1、苏某2、肖某于2014年6月12日就上述共计四套抵押房产办理了抵押登记手续。被告范某、吴某作为保证人与原告签订《保证担保合同》，约定为被告秋润公司与原告于2014年6月10日签订的《流动资金借款合同》项下的主债权2900000元提供连带责任保证担保，保证担保范围包括：债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、执行费等债权人实现债权和担保权的费用。再查明，截止至2017年5月16日，被告秋润公司尚欠原告贷款本金2900000元、罚息409461.88元、复利28443.68元。本院认为，原告与被告秋润公司签订的《流动资金借款合同》、与被告苏某1、苏某2、肖某签订的《抵押担保合同》、与被告范某、吴某签订的《保证担保合同》均是各方当事人的真实意思表示，没有违反法律规定，合法有效，各方当事人应当按照合同约定履行义务。合同签订后，原告已依约履行发放贷款义务，被告秋润公司未按照合同约定期限归还借款本息的行为已构成违约，应当承担相应的违约责任。故原告要求被告秋润公司归还贷款本金2900000元及罚息409461.88元、复利28443.68元（该罚息、复利暂计至2017年5月16日，之后的罚息、复利按照《流动资金借款合同》的约定另计至债务清偿完毕之日止）的诉请合法有据，本院予以支持。被告苏某1以其名下的房产、被告苏某2以其名下的房产、被告肖某以其名下的两套房产上述共计四套房产为被告秋润公司的上述借款提供抵押担保，并就上述四套抵押房产与原告办理了抵押登记手续，原告依法享有抵押权。被告秋润公司不履行上述债务时，原告有权以被告苏某1名下的房产、被告苏某2名下的房产、被告肖某名下两套房产，上述共计四套房产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产的价款优先受偿。被告范某、吴某作为保证人在《保证担保合同》上签字，根据《保证担保合同》的约定，应对被告秋润公司的上述债务承担连带保证责任。被告范某、吴某在保证范围内承担责任后，有权依法向被告秋润公司追偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条第一款、第三十一条、第三十三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告柳州市秋润贸易有限公司于本案判决生效之日起十日内向原告柳州市区农村信用合作联社归还贷款本金2900000元；二、被告柳州市秋润贸易有限公司于本案判决生效之日起十日内向原告柳州市区农村信用合作联社支付罚息409461.88元、复利28443.68元（该罚息、复利暂计至2017年5月16日，之后的罚息、复利按照《流动资金借款合同》的约定另计至债务清偿完毕之日止）；三、若被告柳州市秋润贸易有限公司不履行上述债务时，原告柳州市区农村信用合作联社有权依法以被告苏某1名下的房产、被告苏某2名下的房产、被告肖某名下的两套房产，上述共计四套房产折价或者以拍卖、变卖上述抵押财产的价款优先受偿；四、被告范某、吴某对被告柳州市秋润贸易有限公司的上述第一、二项债务承担连带清偿责任，被告范某、吴某在保证范围内承担保证责任后，有权依法向被告柳州市秋润贸易有限公司追偿。如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。案件受理费33503元（原告已预交），由被告柳州市秋润贸易有限公司、苏某1、苏某2、肖某、范某、吴某共同负担。公告费700元（原告已预交），由被告柳州市秋润贸易有限公司、苏某1、苏某2、肖某共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于柳州市中级人民法院。审 判 长  梁怡审 判 员  沈昊人民陪审员  金露二〇一七年十二月二十七日代书 记员  陈卓