安徽省铜陵市铜官区人民法院民 事 判 决 书(2017)皖0705民初4490号原告：徽商银行股份有限公司铜陵杨家山支行，住所地安徽省铜陵市杨家山路9999号。法定代表人：潭庆,该支行行长。委托代理人：吕洪楼，该支行员工。委托代理人：朱建成，安徽徽风律师事务所律师。被告：铜陵市顺通物流园有限公司，住所地安徽省铜陵市大桥经济开发区横港物流园。法定代表人：左玉宝，该公司经理。被告：铜陵健坤能源技术有限公司，住所地安徽省铜陵市大桥经济开发区横港物流园。法定代表人：韩庆莲，该公司经理。被告：左玉宝，男，1963年3月2日出生，汉族，住安徽省铜陵市大桥经济开发区。被告：汪守平，男，1982年11月8日出生，汉族，住安徽省铜陵市大桥经济开发区。被告：吴新春，男，1968年1月9日出生，汉族，住安徽省铜陵市。委托代理人：陈爱民，安徽省铜陵市顺通建材有限责任公司法律顾问。原告徽商银行股份有限公司铜陵杨家山支行（以下简称徽行杨家山支行）与被告铜陵市顺通物流园有限公司（以下简称顺通物流公司）、铜陵健坤能源技术有限公司（以下简称健坤能源公司）、左玉宝、汪守平、吴新春金融借款合同纠纷一案，本院于2017年10月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告徽行杨家山支行委托代理人吕洪楼、朱建成、被告吴新春的委托代理人陈爱民到庭参加诉讼。被告顺通物流公司、健坤能源公司、左玉宝、汪守平经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。徽行杨家山支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告顺通物流公司归还借款本息2194999.66元及2017年8月28日后合同约定的利息和原告为实现债权的律师代理费95799.99元；2、判令被告左玉宝、汪守平、吴新春对第1项诉讼请求承担连带担保责任；3、判令被告健坤能源公司的抵押物：顺安镇明湖村（健坤能源）一层8号网点、9号网点、11号网点等房产原告享有优先受偿权；4、本案诉讼费由五被告承担。事实和理由：2016年6月24日，被告顺通物流公司与原告签订《流动资金借款合同》，向原告借款2000000元，借款期限自2016年6月24日至2017年6月24日；借款利率为6.0001‰，逾期利率为9.00015‰；合同还约定原告为实现债权而实际发生的一切费用由被告承担。同日，被告健坤能源公司与原告签订《最高额抵押借款合同》，为被告顺通物流公司向原告借款提供2000000元的抵押担保，将位于铜陵市义安区顺安镇明湖村（健坤能源）一层8号网点、9号网点、11号网点等房产作为抵押，并办理了抵押登记。同日，被告左玉宝、汪守平、吴新春分别与原告签订《保证合同》，分别为被告顺通物流公司2000000元借款本息及其他费用提供连带责任担保。2016年6月24日，原告按合同约定，将2000000元转帐至被告顺通物流公司帐户。合同到期后，被告未按约定的期限归还借款本息，截止2017年8月28日，被告顺通物流公司尚欠原告借款2000000元、利息194999.66元至今未付。吴新春辩称：原告主张合同期满后的逾期利息没有依据，应按人民银行同期贷款利率计算；原告主张的为实现债权的律师代理费95799.99元没有提供相应发票，没有事实依据；原告其他所述是事实。顺通物流公司、健坤能源公司、左玉宝、汪守平未作答辩。本院经审理认定事实如下：2016年6月24日，被告顺通物流公司因经营需要，与原告签订编号为1990016062410000005《流动资金借款合同》，约定，原告为顺通物流公司提供2000000元借款；借款年利率7.2%即月利率为6.0001‰；如本合同项下贷款逾期的，原告有权自逾期之日起按借款利率上浮50%计收罚息，即逾期还款利率为月息9.00015‰；还款方式为合同有效期内任意还款；原告为实现债权而实际发生的一切费用均由顺通物流公司承担。借款合同还约定了其他事项。同日，被告健坤能源公司与原告签订《最高额抵押合同》，约定，被告健坤能源公司将其所有的顺安镇明湖村（健坤能源）一层8号网点、9号网点、11号网点的房产作为抵押物为被告顺通物流公司向原告借款提供抵押担保；抵押担保范围为2000000元借款本息及实现债权的其他费用。同日，被告左玉宝、汪守平、吴新春与原告分别签订内容条款相同的《保证合同》，约定，被告左玉宝、汪守平、吴新春分别为被告顺通物流公司向原告借款2000000元作担保；保证范围为借款本息及实现债权的其他费用；保证方式为连带责任保证；保证期间为债务履行期限届满之日起两年。上述合同签订当日，原告通过转帐方式将2000000元借款出借给被告顺通物流公司，同年7月27日，被告将其所有的顺安镇明湖村（健坤能源）一层8号网点、9号网点、11号网点房产在房产登记机关办理了抵押登记。借款合同约定期限内，被告顺通物流公司未履行归还借款本息的义务，截止2017年8月28日，尚欠原告借款本金2000000元、合同期限内利息及逾期利息194999.66元未付。今年9月2日，原告为主张该债权，与安徽徽风律师事务所签订了代理费为95799.99元的委托代理合同。为证明上述事实，原告提供了原告营业执照复印件、被告营业执照复印件、身份证复印件、借款合同复印件、抵押合同复印件、保证合同复印件、借款凭证复印件、记账凭证复印件、抵押他项权证复印件、贷款还款流水单复印件、委托代理合同等证据。被告吴新春在质证中，对上述证据的真实性、合法性、关联性无异议。被告顺通物流公司、健坤能源公司、左玉宝、汪守平无正当理由拒不到庭应诉、举证、质证，依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，视为其放弃上述诉讼权利。原告提供的证据，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》中规定的证据要件，本院予以确认。本院认为，原告与五被告在平等自愿的基础上签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《保证合同》等合同，是各方当事人真实意思表示，合同内容亦没有违反相关法律禁止性规定，应属合法有效，各方当事人均应严格遵守履行。合同签订后，原告依约发放的贷款，被告顺通物流公司在合同约定的期限内未履行还本付息义务，其行为已构成违约，原告有权要求被告顺通物流公司归还借款本息以及合同期满后约定的逾期利息（罚息）。被告健坤能源公司自愿以其所有的房产为被告顺通物流公司作抵押担保，原告作为抵押权人对该抵押物折价、拍卖或变卖所得的价款依法享有优先受偿权。被告左玉宝、汪守平、吴新春作为被告顺通物流公司连带责任保证人，应按保证合同的约定，对被告顺通物流公司所负债务承担连带还款责任。原告要求归还借款本息、享有抵押物优先受偿权以及承担连带还款责任的诉讼请求，本院予以支持。原告主张实现债权的费用由被告承担，虽提供了合同依据，但未提供实际发生费用的事实依据，且其与第三方签订的代理合同对五被告并无约束力，对该项诉讼请求，本院不予支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，第三十三条，第五十七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告顺通物流公司归还原告徽行杨家山支行借款本金2000000元、利息194999.66元，合计2194999.66元于本判决生效后十日内付清。二、被告顺通物流公司按合同约定的利率标准向原告徽行杨家山支行支付从2017年8月28日起至借款本息还清时止的利息。三、原告徽行杨家山支行就上述一、二项确定的债权，对被告健坤能源公司的抵押物：顺安镇明湖村（健坤能源）一层8号网点、9号网点、11号网点房产折价、拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。被告健坤能源公司承担担保责任后，有权向被告顺通物流公司追偿。四、被告左玉宝、汪守平、吴新春对上述一、二项确定的债务向原告徽行杨家山支行承担连带清偿责任。被告左玉宝、汪守平、吴新春承担保证责任后，有权向被告顺通物流公司追偿。五、驳回原告徽行杨家山支行其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25126元，减半收取12563元，由被告顺通物流公司、健坤能源公司、左玉宝、汪守平、吴新春负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省铜陵市中级人民法院。审判员  邢超二〇一七年十二月二十日书记员  袁捷附：本案所适用的法律条文一、《中华人民共和合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。三、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。