湖北省十堰市张湾区人民法院民 事 判 决 书(2017)鄂0303民初2532号原告：湖北天麟房地产开发有限公司，住所地湖北省十堰市张湾区朝阳北路8号锦绣华庭大厦D栋501。法定代表人：黄增流，该公司董事长。委托诉讼代理人：曾雍波，湖北天麟房地产开发有限公司法律顾问。委托诉讼代理人：熊忠良，湖北天麟房地产开发有限公司员工。被告：湖北粤美美家家具有限公司，住所地湖北省襄阳市樊城区柿铺乡白湾村8组。法定代表人：王红斌，该公司董事长。委托诉讼代理人：舒声波，湖北春国律师事务所律师。原告湖北天麟房地产开发有限公司（以下简称天麟公司）与被告湖北粤美美家家具有限公司（以下简称粤美美家公司）合同纠纷一案，本院于2017年11月7日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告天麟公司的委托诉讼代理人曾雍波、熊忠良，被告粤美美家公司的委托诉讼代理人舒声波到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告天麟公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告粤美美家公司向原告天麟公司返还样板房多支付的定制款63960.39元；2、判令被告粤美美家公司支付违约金小计23341.5元整；3、判令被告粤美美家公司承担原告天麟公司垫付的材料费及安装卸货费等费用10375元整；4、判令被告粤美美家公司承担原告天麟公司汇景园2号楼4套样板房因不符合合同约定给原告造成木饰纹、木饰面、面漆等的损失预估计为43000元；5、本案诉讼费、保全费由被告粤美美家公司承担。事实和理由：2016年5月10日，我公司与被告粤美美家公司签订了《汇景园样板房固装家具工程合同》。合同约定：被告粤美美家公司对我公司位于十堰市公园路汇景园项目的2号楼4套样板房及3号楼4套样板房，共计8套样板房固装家具工程进行定制。合同总金额为399000元，最终实际价格以实际测量面积为准进行计算，多退少补。合同签订后，我公司按照合同约定累计向被告粤美美家公司支付样板房定制款共计199298元。2016年7月19日，被告粤美美家公司单方终止合同，导致我公司需重新订货，按照双方原合同的约定交货周期为34天，安装周期为5天，所以因被告粤美美家公司终止合同导致我公司定制产品延期34天，延期安装5天，被告粤美美家公司共计延期39天。以合同总金额399000元为基数按每延期一天，被告粤美美家公司需向我公司支付合同总金额399000元的0.15％计算违约金，实际工期延期39天，违约金为23341.5元(399000元×0.15％／天×39天=23341.5元)；我公司垫付了相关费用10575元(固装垃圾及运输产生的垃圾费1000元、安装使用水电费200元、固装安装辅材费540元、小五金采购费用835元、卸货安装费7800元)。同时，被告粤美美家公司定制的样板房因不符合合同约定给我公司造成木饰纹、木饰面、面漆等问题。上述定制工程，我公司按合同约定履行了相关义务，被告粤美美家公司却没有根据合同约定交付及安装定制产品，存在延期交货及安装的违约行为，应当承担违约责任。现请求法院判如前请。被告粤美美家公司辩称：原告天麟公司诉请的返还样板房多支付的定制款数额有误，原告天麟公司垫付的垃圾费等费用不应由我公司承担，原告天麟公司要求我公司支付延期违约金的诉请不符合法律规定。原告天麟公司木饰、漆面损失赔偿不能确定我公司为责任主体，请求驳回原告天麟公司对我公司的诉讼请求。经审理查明：2016年5月10日，原告天麟公司与被告粤美美家公司签订了《汇景园样板房固装家具工程合同》。合同约定：被告粤美美家公司对原告天麟公司位于十堰市公园路汇景园项目的2号楼4套样板房及3号楼4套样板房，共计8套样板房固装家具工程进行定制并安装。合同总金额为399000元，最终实际价格以实际测量面积为准进行计算，多退少补。被告粤美美家公司若延期交货或延期完成安装验收的，每延期一天，被告粤美美家公司须向原告天麟公司支付相当于此合同总金额0.15％的违约金。2016年5月13日，原告天麟公司支付被告粤美美家公司样板房定制款119700元；2016年6月24日，原告天麟公司支付被告粤美美家公司样板房定制款79598元，两次共计199298元。2016年7月19日，被告粤美美家公司因公司自身原因，无法继续履行合同，向原告天麟公司发出工作联系函，要求终止汇景园3号楼4套样板房固装家具合同，原告天麟公司予以同意。2016年8月6日，被告粤美美家公司将汇景园2号楼最后一批定制固装家具运至原告天麟公司处。因被告粤美美家公司没有按合同约定对汇景园2号楼4套样板房固装家具进行安装，原告天麟公司另请其他公司对汇景园2号楼4套样板房固装家具进行了安装，原告天麟公司为此支出固装垃圾及运输产生的垃圾费1000元、安装使用水电费200元、固装安装辅材费540元、小五金采购费用835元、卸货安装费7800元，共计10575元。经双方现场实际测量，汇景园2号楼4套样板房固装家具价值共计为135337.61元。现原告天麟公司诉至本院，诉讼请求如前所述。本院认为：依法成立的合同，自成立时生效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告天麟公司与被告粤美美家公司签订的《汇景园样板房固装家具工程合同》，系双方真实意思的表示，且不违反相关法律规定，合法有效。被告粤美美家公司将合同约定的汇景园2号楼4套样板房固装家具延期运至原告天麟公司处，没有按照合同约定进行安装，存在违约，故原告天麟公司另行安排其他公司进行家具安装所支出的费用10575元，被告粤美美家公司应予以承担。汇景园2号楼4套样板房固装家具总计价值135337.61元，原告天麟公司已预付定制款199298元，鉴于《汇景园样板房固装家具工程合同》其他内容双方已经终止，故被告粤美美家公司尚应退还原告天麟公司样板房固装家具预付定制款63960.39元。原告天麟公司要求被告粤美美家公司返还样板房固装家具预付定制款63960.39元、要求被告粤美美家公司承担垫付的费用10575元的诉请，事实清楚，证据充分，本院予以支持。原告天麟公司要求被告粤美美家公司支付违约金，因合同中双方对违约金的支付比例约定过高，且原告天麟公司对违约金的计算时间及本金数额认定有误，故本院依法据实支持原告天麟公司关于违约金的诉请，即以135337.61元为本金，按照中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率，自2016年6月14日起算，至2016年8月6日时止。原告天麟公司要求被告粤美美家公司赔偿经济损失43000元的诉请，因无相关证据佐证，本院不予支持。依据依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第四十九条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条的规定，判决如下：一、被告湖北粤美美家家具有限公司于本判决生效之日起十日内，返还原告湖北天麟房地产开发有限公司样板房固装家具预付定制款63960.39元及违约金（以135337.61元为本金，按照中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率，自2016年6月14日起算，至2016年8月6日时止）；二、被告湖北粤美美家家具有限公司于本判决生效之日起十日内，返还原告湖北天麟房地产开发有限公司样板房固装家具垫付的费用10575元；三、驳回原告湖北天麟房地产开发有限公司的其他诉讼请求。如果被告湖北粤美美家家具有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3114元减半收取1557元，由湖北天麟房地产开发有限公司负担561元，被告湖北粤美美家家具有限公司负担996元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省十堰市中级人民法院。上诉人应在递交上诉状时根据不服本判决部分的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款第（一）项的规定，预交上诉案件受理费。十堰市中级人民法院诉讼费专户名称：湖北省十堰市中级人民法院；开户银行：中国农业银行股份有限公司北京路支行；账号：17×××01。通过邮局汇款的，款汇十堰市中级人民法院，邮编：442000；地址：十堰市邮电街12号。上诉人应将注明一审案号的交费凭证复印件同时交本院。上诉人在上诉期届满之次日起七日内未预交，也未提出缓交、减交、免交上诉案件受理费申请的，按自动撤回上诉处理（本院不再另行送达预交上诉案件受理费通知）。本判决发生法律效力后，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为二年，该期间从法律文书指定履行期间的最后一日起计算。审判员  李进二〇一七年十二月二十二日书记员  庹浩附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第四十九条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买卖人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。