河南省洛阳市洛龙区人民法院民 事 判 决 书(2017)豫0311民初3810号原告：洛阳市洛龙区和阳租赁站，住所地：河南省洛阳市洛龙区关林路瑞河机械租赁公司院内。经营者：张兆阳，男，汉族，1981年7月1日出生，住河南省汝州市。原告：洛阳市洛龙区张和朝租赁站，住所地：洛阳市洛龙区关林路瑞河机械租赁公司院内。经营者：张和朝，男，汉族，1950年8月12日生，户籍地：河南省汝州市。委托代理人：张兆阳，男，汉族，1981年7月1日出生，住河南省汝州市，系张和朝儿子，特别授权。二原告共同委托代理人：毕矿立，河南开物律师事务所律师，特别授权。二原告共同委托代理人：张小杰，河南开物律师事务所实习律师，一般代理。被告：洛阳工海集团有限公司，住所地：洛阳市洛龙区龙门大道与翠云路交叉口东城置业17楼1705，统一社会信用代码：914103000808294087。法定代表人：崔功海，执行董事兼总经理。委托代理人：余祥东，该公司法律顾问，特别授权。委托代理人：吴易泉，该公司员工，特别授权。被告：洛阳市宜阳建安工程有限公司，住所地：洛阳市宜阳县香鹿山镇锦屏北路东侧，统一社会信用代码：91410327772160629H。法定代表人：李备振，执行董事。委托代理人：赵治锋，男，汉族，1981年9月10日生，住河南省宜阳县，该公司员工，特别授权。被告：杜新法，男，汉族，1964年9月28日生，住洛阳市涧西区。第三人：洛阳市洛龙区兴业租赁站，住所地：洛阳市洛龙区关林路瑞河机械租赁公司院内，注册号：410307670004922（1-1）。经营者:张万朝，男，汉族，1966年9月5日生，户籍地：河南省汝州市，住所地：洛阳市洛龙区。原告洛阳市洛龙区和阳租赁站（以下简称和阳租赁站）、洛阳市洛龙区张和朝租赁站（以下简称张和朝租赁站）诉被告洛阳工海集团有限公司（以下简称工海公司）、洛阳市宜阳建安工程有限公司（以下简称宜阳建安公司）、杜新法及第三人洛阳市洛龙区兴业租赁站（以下简称兴业租赁站）租赁合同纠纷一案，本院于2017年7月10日审查立案后,原告于2017年8月3日申请撤回对洛阳鑫衡建筑劳务有限公司、张廷杰的起诉。之后，被告宜阳建安公司以其住所地为洛阳市宜阳县为由，提出管辖权异议，洛龙法院于2017年8月10日作出（2017）豫0311民初3810号民事裁定书，驳回被告宜阳建安公司提出的管辖权异议。宜阳建安公司不服提出上诉，2017年10月30日，洛阳市中级人民法院作出（2017）豫03民辖终816号民事裁定书，驳回上诉，维持原裁定。之后，本院于2017年12月14日适用简易程序公开开庭审理本案。原告和阳租赁站经营者张兆阳及与张和朝租赁站共同委托代理人毕矿立、张小杰，被告工海公司委托代理人余祥东、吴易泉，宜阳建安公司委托代理人赵治锋，杜新法及第三人兴业租赁站经营者张万朝到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告和阳租赁站、张和朝租赁站诉称：2014年5月1日原告和阳租赁站与洛阳鑫衡建筑劳务有限公司签订《建筑物资租赁合同》，张和朝作为和阳租赁站委托代理人签字。该合同约定原告和阳租赁站将钢管、扣件、接管出租给洛阳鑫衡建筑劳务有限公司使用。2015年5月16日，洛阳鑫衡建筑劳务有限公司将以上所租物品转给被告工海公司，原告张和朝租赁站按以上合同内容联合第三人兴业租赁站共同与工海公司签订了合同，宜阳建安公司作为担保人盖章，杜新法作为工海公司委托代理人签字。截止目前工海公司还余扣件12391个、钢管22331米、接管298个未归还，拖欠租赁费328169元、运费14275元未付。原告多次索要拖欠租金及所租物资，被告均推诿扯皮不予给付已构成违约，侵害原告的合法权益，不但要按约定支付租赁费，还要支付违约金，返还租赁物或赔偿损失。因此特向人民法院提起诉讼，请贵院明查，依法判决被告承担责任，维护原告合法权益。原告撤回对洛阳鑫衡建筑劳务有限公司、张廷杰的诉讼后，2017年11月14日，二原告提交变更、增加诉讼请求申请书，将原诉讼请求变更增加为：一、请求判决被告给付2015年3月18日起至2017年6月30日止的租赁费328169元及逾期支付该租赁费的违约金98450元；二、请求判决被告按日租金171元支付原告2017年7月1日起至返还完剩余租赁物止的租金及逾期支付该租赁费的违约金（每月按2分利息计算）；三、请求判决被告支付原告运费卸车费14275元；四、请求判决被告返还扣件12391个或赔偿扣件损失43369.5元（每个3.5元）、钢管22331米或赔偿损失178648元（每米8元）、接管298个或赔偿损失894元（每个3元）；五、由被告承担本案诉讼费13017元。原告和阳租赁站、张和朝租赁站向法院提供以下证据材料：第一组：1、2014年5月1日原告和阳租赁站、张和朝租赁站与洛阳鑫衡建筑劳务有限公司、张廷杰签订的《建筑物资租赁合同》；2、2015年5月16日原告和阳租赁站、张和朝租赁站、第三人兴业租赁站与被告工海公司、宜阳建安公司、杜新法签订的《建筑物资租赁合同》；3、协议书一份。证明：原告和阳租赁站、张和朝租赁站与被告工海公司、宜阳建安公司、杜新法形成租赁合同关系。租赁合同约定1、原告出租钢管、扣件给被告使用，租金钢管每天每米0.006元、扣件每天每个0.003元。2、租金主体结束结算一次，不能如数付款，应向出租方缴纳每日千分之五违约金。3、返还物资的装车、卸车、运费由承租方承担。4、还约定在合同上签字的法人、委托代理人都要承担偿还租赁物的法律责任。5、对出租物质造成损坏或丢失，按原价值赔偿，租金计算至赔偿之日。6、合同到期，如未另立或延续合同，承租方又未按时归还物资，则视为租赁合同实际延续。第二组：1、租赁物资出库单（代合同）61份（1）2014年5月4日租赁物资出库单（代合同）钢管1850米、扣件1500个。承租单位经办人：张廷杰。（2）2014年7月4日租赁物资出库单（代合同）钢管2000米、扣件50个。承租单位经办人：张廷杰（3）2014年7月10日租赁物资出库单（代合同）扣件300个。承租单位经办人：闫要学（4）2014年7月27日租赁物资出库单（代合同）钢管900米、扣件500个。承租单位经办人：张廷杰（5）2014年7月29日租赁物资出库单（代合同）钢管1500米。承租单位经办人：张廷杰（6）2014年7月31日租赁物资出库单（代合同）钢管3076米、扣件2000个。承租单位经办人：张廷杰（7）2014年8月1日租赁物资出库单（代合同）钢管6000米。承租单位经办人：张廷杰（8）2014年8月2日租赁物资出库单（代合同）钢管3507.6米、承租单位经办人：张廷杰（9）2014年8月3日租赁物资出库单（代合同）钢管5757.5米，承租单位经办人：张廷杰（10）2014年8月4日租赁物资出库单（代合同）钢管5955米、承租单位经办人：张廷杰（11）2014年8月5日租赁物资出库单（代合同）钢管4971.5米。承租单位经办人：张廷杰（12）2014年8月7日租赁物资出库单（代合同）钢管4262米、承租单位经办人：张廷杰（13）2014年8月13日租赁物资出库单（代合同）扣件5000个。承租单位经办人：张廷杰（14）2014年8月13日租赁物资出库单（代合同）钢管5460米。承租单位经办人：张廷杰（15）2014年8月14日租赁物资出库单（代合同）扣件5000个。承租单位经办人：张廷杰（16）2014年8月14日租赁物资出库单（代合同）钢管4953米、接件4000个、转件1000个。承租单位经办人：张廷杰（17）2014年8月15日租赁物资出库单（代合同）钢管5458米，承租单位经办人：张廷杰（18）2014年8月18日租赁物资出库单（代合同）扣件5000个。承租单位经办人：张廷杰（19）2014年8月18日租赁物资出库单（代合同）扣件5000个。承租单位经办人：张廷杰（20）2014年8月19日租赁物资出库单（代合同）钢管6159米。承租单位经办人：张廷杰（21）2014年8月20日租赁物资出库单（代合同）钢管5580米。承租单位经办人：张廷杰。（22）2014年8月20日租赁物资出库单（代合同）扣件5000个。承租单位经办人：张廷杰（23）2014年8月22日租赁物资出库单（代合同）扣件5600个。承租单位经办人：张廷杰（24）2014年8月27日租赁物资出库单（代合同）扣件5000个。承租单位经办人：闫要学（25）2014年8月28日租赁物资出库单（代合同）钢管1500米。承租单位经办人：张廷杰（26）2014年9月1日租赁物资出库单（代合同）钢管5270米。承租单位经办人：张廷杰（27）2014年9月2日租赁物资出库单（代合同）钢管4900米、承租单位经办人：张廷杰（28）2014年9月2日租赁物资出库单（代合同）扣件5000个。承租单位经办人：张廷杰（29）2014年9月3日租赁物资出库单（代合同）钢管6978米，承租单位经办人：田庆伟（30）2014年9月4日租赁物资出库单（代合同）钢管5402.5米、承租单位经办人：张廷杰（31）2014年9月4日租赁物资出库单（代合同）扣件5000个。承租单位经办人：张廷杰（32）2014年9月5日租赁物资出库单（代合同）扣件5000个、承租单位经办人：张廷杰（33）2014年9月5日租赁物资出库单（代合同）钢管1500米。承租单位经办人：张廷杰（34）2014年9月5日租赁物资出库单（代合同）钢管6232.5米。承租单位经办人：张廷杰（35）2014年9月6日租赁物资出库单（代合同）钢管6295米，承租单位经办人：张廷杰（36）2014年9月7日租赁物资出库单（代合同）扣件4000个。承租单位经办人：张廷杰（37）2014年9月7日租赁物资出库单（代合同）钢管6000米。承租单位经办人：张廷杰（38）2014年9月8日租赁物资出库单（代合同）钢管6003.5米。承租单位经办人：田庆伟（39）2014年9月10日租赁物资出库单（代合同）钢管6025米。承租单位经办人：张廷杰（40）2014年9月21日租赁物资出库单（代合同）钢管5576米。承租单位经办人：张廷杰（41）2014年9月22日租赁物资出库单（代合同）钢管6596米。承租单位经办人：张廷杰（42）2014年9月22日租赁物资出库单（代合同）扣件4960个。承租单位经办人：张廷杰（43）2014年9月22日租赁物资出库单（代合同）扣件5000个。承租单位经办人：闫要学（44）2014年9月23日租赁物资出库单（代合同）钢管6060米。承租单位经办人：张廷杰（45）2014年9月25日租赁物资出库单（代合同）钢管6000米。承租单位经办人：田庆伟（46）2014年9月27日租赁物资出库单（代合同）钢管5808米、承租单位经办人：田庆伟（47）2014年9月29日租赁物资出库单（代合同）钢管5760米。承租单位经办人：张廷杰（48）2014年9月30日租赁物资出库单（代合同）扣件5000个。承租单位经办人：张廷杰（49）2014年9月30日租赁物资出库单（代合同）扣件5000个。承租单位经办人：宁伟峰（50）2014年9月30日租赁物资出库单（代合同）钢管6058米。承租单位经办人：田庆伟（51）2014年10月2日租赁物资出库单（代合同）钢管6000米。承租单位经办人：张廷杰（52）2014年10月6日租赁物资出库单（代合同）扣件5000个。承租单位经办人：张廷杰（53）2014年10月6日租赁物资出库单（代合同）钢管1750米。承租单位经办人：张廷杰（54）2014年10月7日租赁物资出库单（代合同）钢管1500米。承租单位经办人：宁伟峰（55）2014年10月9日租赁物资出库单（代合同）扣件2000个、接管500个。承租单位经办人：张廷杰（56）2014年10月10日租赁物资出库单（代合同）钢管1570米、承租单位经办人：田庆伟（57）2014年10月11日租赁物资出库单（代合同）钢管1500米。承租单位经办人：张廷杰（58）2014年10月13日租赁物资出库单（代合同）钢管3100米。承租单位经办人：张廷杰（59）2014年10月14日租赁物资出库单（代合同）钢管600米。承租单位经办人：张廷杰（60）2014年11月9日租赁物资出库单（代合同）钢管3636米。承租单位经办人：张廷杰证明：原告依约履行了义务，从2014年5月4日起到2014年11月9日共计出租给被告钢管114572.3米、扣件39232个、接管498个。第三组:兴业建筑设备租赁租赁资回收单22份。证明：截止原告起诉前（2017年6月30日），被告未归还钢管22331米，扣件12391个，接管298个。第四组：租金计算清单2张。证明：被告从2015年3月18日到2017年6月30日欠原告租金328169.85元。欠原告运费8560元、欠原告卸车费5715元。未归还钢管、扣件、接管每日应付租金171元。被告工海公司口头辩称：被告工海公司虽然与原告兴业租赁站签订租赁合同，具体是否履行，使用多少，使用期限应据实结算。违约金过高。运费、卸车费依照合同约定由原告承担。其他无异议。被告宜阳建安公司口头辩称：租赁协议注明承租方是洛阳工海集团有限公司，该协议中洛阳市宜阳建安工程有限公司仅对此份租赁协议起见证作用，不应承当责任。被告杜新法辩称：双方签订协议时，因自己为工海公司在宜阳县工业园区宇晟通项目临时现场负责人，签名系行使职务行为，所签合同的违约责任应由工海公司承担。三被告均未向法庭提交证据。第三人兴业租赁站述称：合同是张和朝、张兆阳现场所签，各签各的合同，各做各的活，分别核算租金。经过庭审对原、被告提交证据材料的质证、认证，可以确认以下案件事实：2014年7月28日，原告兴业租赁站与洛阳鑫衡建筑劳务有限公司签订《建筑物资租赁合同》，截止2014年10月6日，洛阳鑫衡建筑劳务有限公司租赁原告钢管66387.5米、扣件71140个，后归还钢管9479.5米。2015年5月16日洛阳鑫衡建筑劳务有限公司将以上所租剩余物品转给被告工海公司，张和朝租赁站按以上合同内容，同兴业租赁站共同与被告工海公司签订了建筑物资租赁合同，被告宜阳建安公司在上述《建筑物资租赁合同》上加盖公章，被告杜新法作为工海公司委托代理人签字。该租赁合同约定:1、原告出租钢管、扣件给被告使用，租金钢管每天每米0.006元，接管、扣件每天每个0.003元。3、租金主体结束结算一次，不能如数付款，应向出租方缴纳每日千分之五违约金。8、建筑材料进场费用由出租方承担，出厂建筑材料费用由承租方承担（装车、卸车、运费）钢管260米/吨，扣件1000个/吨、卸车单价15元/吨、运费四米车240元/车、7吨/车、七米车400元/车、15吨/车。10、本合同最后承租方盖章签字处，盖章的承租方单位，法人或委托代理人、收料人签字后都要承担偿还出租方租赁款的法律责任。合同签订后，洛阳工海集团有限公司项目部在完成项目时，陆续退还张和朝租赁站物资，经营者张和朝为其出具回收单或收条，载明退还物资的规格、数量及日期。2016年2月2日，工海公司的工地负责人杜新法与张和朝租赁站就2015年3月18日至2016年1月31日止的租赁物的使用进行清算，并签订了租金结算清单，确定了工海公司欠兴业租赁站租金为246270.87元。2016年2月2日，杜新法确认欠张和朝在宜阳宇晟通工地运钢管、扣件、运费、卸车费共计14275元。另张和朝租赁站向法庭提交，按照2016年2月2日租金结算清单上计算单价等，计算出2016年2月1日至2017年6月30日的租金为81898.94元。被告洛阳工海集团有限公司还有扣件12391个、钢管22331米、接管298个未归还，拖欠租赁费两项相加为328169元，运费、卸车费14275元。另需要说明：诉讼期间，张和朝租赁站与洛阳鑫衡建筑劳务有限公司、张廷杰之前的租赁纠纷已经协商解决，开庭前，撤回对洛阳鑫衡建筑劳务有限公司、张廷杰的诉讼。变更增加诉讼请求为：一、请求判决被告给付2015年3月18日起至2017年6月30日止的租赁费328169元及逾期支付该租赁费的违约金98450元；二、请求判决被告按日租金171元支付原告2017年7月1日起至返还完剩余租赁物止的租金及逾期支付该租赁费的违约金（每月按2分利息计算）；三、请求判决被告支付原告运费卸车费14275元；四、请求判决被告返还扣件12391个或赔偿扣件损失43369.5元（每个3.5元）、钢管22331米或赔偿损失178648元（每米8元）、接管298个或赔偿损失894元（每个3元）；五、由被告承担本案诉讼费13017元。本院认为：原告张和朝租赁站与被告工海公司、宜阳建安公司及第三人兴业租赁站签订的《建筑物资租赁合同》，系各方真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，真实、合法、有效。原、被告应按照合同约定履行自己义务，未按约定履行义务承担违约责任。被告工海公司使用原告张和朝租赁站租赁物资，应按双方合同约定及时向对方支付租赁费，未按约定支付应承担相应的法律责任。原告主张被告工海公司应支付租赁费328169元，原、被告经办人确认有结算清单，本院予以认定；因合同约定违约金每日千分之五过高，超过法律规定，诉讼中原告变更为以月息2分主张违约金的请求，予以准许；原被告应按照合同约定履行自己的义务，未按约定履行义务应承担违约责任。现被告工海公司仍有扣件12391个、钢管22331米、接管298个未予返还，原告主张按日租金171元支付租赁费至租赁物返还之日，不违反法律规定，予以支持。但对该租赁物及租赁费同时主张违约金，据原、被告双方在合同中约定，被告工海公司在返还剩余租赁物之时，将2017年7月1日之后的租赁费结算完毕即可，对于原告要求被告按月息2分支付该笔租赁费违约金的主张不符合法律规定，不予支持。本案所指运费、卸车费,因所租物资系从洛阳鑫衡建筑公司转租,不存在进场费,被告应按合同约定支付运费及卸车费14275元。原告主张宜阳建安公司承担连带责任，本院认为根据该合同签订之时，宜阳建安公司在承租方处加章，且工海公司所工作的工地就是宜阳建安公司的工地，故宜阳建安公司辩称其仅为见证方，不能承担连带责任，没有证据证明，不予支持；原告主张工海公司委托代理人杜新法承担连带责任，本院认为《建筑物资租赁合同》内第十条中虽约定本合同承租方盖章签字处，盖章的承租方单位、法人或委托代理人、收料人签字后都要承担偿还出租方租赁款的法律责任，但作为个人在代理权限内行使权利，应为公司行为，不能因此由个人承当连带责任。综上，本院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、一百一十四条、二百二十六、二百三十五条之规定，判决如下：一、被告洛阳工海集团有限公司于本判决生效十日内给付原告2015年3月18日至2017年6月30的租赁费328169元及违约金（以328169元为基数，自2015年3月18日至2017年6月30，按月息2%计算）；二、被告洛阳工海集团有限公司于本判决生效十日内返还原告扣件12391个、钢管22331米、接管298个，支付2017年7月1日至返还租赁物当天的租赁费，租赁费为每天171元；三、被告洛阳工海集团有限公司于本判决生效十日内支付原告运费、卸车费14275元；四、被告洛阳市宜阳建安工程有限公司对上述第一、二、三项承担连带责任；五、驳回原告的其他诉讼请求。如未按照本判决指定的期间履行给付义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费13017元，减半收取6508.5元，由被告洛阳工海集团有限公司、洛阳市宜阳建安工程有限公司共同承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。审判员  杨洪璞二〇一七年十二月二十五日书记员  李慧云