.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}甘肃省玛曲县人民法院民事判决书（2017）甘3025民初42号原告：尼某，甘肃省夏河县人，现住甘肃省玛曲县。委托诉讼代理人：花某，系玛曲县法律援助中心律师。被告：忠某，甘肃省夏河县人，现住夏河县。委托诉讼代理人：杨某，系甘南拉卜楞律师事务所律师。原告尼某与被告忠某返还原物纠纷一案，本院于2017年8月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告尼某及其委托诉讼代理人花某、被告忠某及其委托诉讼代理人杨某均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告尼某向本院提出诉讼请求：1、请求依法确认甘南州玛曲县尕玛路西侧县医院综合商贸楼8号楼1-2层商铺所有权归原告所有；（此商铺价值50万元）；2、由被告承担本案的诉讼费用。事实与理由:2010年11月原告尼某与妻子叁某商量后以五十万元的价格购买赵某位于玛曲县尕玛路西侧县医院综合商贸楼8号楼1-2层商铺用于自己经营。由于资金不足原告将自己的”东风三康”以6万元的价格卖掉,并拿出多年跑运输积累的32万元及铺面盈利钱，支付了50万元购买了该两层铺面。此后尼某与叁某夫妻二人共同在第一层经营”达杰服装店”，第二层经营”金光旅店”。因铺面生意好人手不够，叁某就将其居住在老家夏河县柔扎自然村的母亲，即被告忠某叫到县上帮忙照看铺面。在办理过户手续时，因原告的身份证超过使用期限，叁某的身份证丢失尚未办理，无法办理玛曲县县医院西侧综合商贸楼8号楼1-2层商铺的房屋产权登记证，叁某提议将此房产暂时登记到其母亲忠某名下。2014年3月，叁某向玛曲县人民法院提起离婚诉讼，2015年春节后，原告到玛曲县人民法院了解此案处理情况时才知道以缺席判决处理了此案，现已过上诉期限。虽然该争议商铺产权登记在被告忠某名下，但购买该铺面的实际出资人是原告尼某，经营人也是原告尼某，故被告忠某不是该铺面的真正所有人。被告忠某辩称：该争议房屋是原告尼某和已经离婚的妻子叁某一起购买的，而答辩人只是帮忙经营，是歪曲事实的说法。本案所争议的房屋位于”玛曲县尕玛路西侧县医院综合商贸楼8号楼1-2层，其实已经在玛曲县人民法院（2014）玛法民初字07号判决书中作出”被告称有共同财产尕玛路（2015）1906号商铺、宾馆、安多市场商铺、夏河九甲市场商铺，因均系口头提出，并未提供任何证据证明，故本院不予认定”的认定，因此，该判决书已经对该争议房屋进行了处理”。该争议房屋的所有权是属于答辩人忠某所有，与被答辩人和答辩人的女儿俩人没有任何关系，被答辩人称将该争议房屋归自己所有是违反事实和法律规定的，该争议房屋是我用一辈子的积蓄所购买的，当时购买该房屋时我在夏河照看尼某和叁某的孩子，我极度信任尼某和叁某，所以才放心将自己的钱交给他俩代为给付房款及办理房产证，向卖房人分两次支付了房款，共支付了50万元。因此，该房屋是我一人筹资买来的，与尼某和叁某没有任何关系，不属于他们俩的夫妻共同财产。本案由于尼某歪曲事实，恶意诉讼，故其诉讼费用应当由尼某承担。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：证据1、情况说明，证明夫妻关系存续期间，叁某有错在先。经质证，被告认为，该份证据与本案争议的商铺没有关联；本院认为，这份证据是原告与前妻叁某之间的家庭纠纷，与该涉案房屋没有关联，本院不予确认。证据2、中国农业银行银行卡取款业务回执单、证人赵某的证言。原告尼某向证人赵某支付32万元，收款人是赵某。经质证，被告认为原告提供的银行回执单上的转款时间与办理房产证的时间不一致。本院认为，这份证据证明2010年11月30日原告尼某向赵某转账32万元，不能证明其转账的32万元的钱款来源。本院不予采信。证据3、玛曲县工商行政管理局便函。证明原告尼某在玛曲县工商行政管理局办理过营业执照并经营该涉案商铺。经质证，被告认为，一般的便函都应该有公章，而这份便函没有公章。本院认为，这份便函上未盖有玛曲县工商行政管理局公章，故本院不予确认。证据4、2017年9月21日，原告尼某向本院申请调取涉案商铺房产初始登记信息材料，本院依法调取相关证据材料，双方当事人均无异议。本院认为，该组证据能够证明涉案商铺房产权属申请人为忠某，委托代理人为尼某，该商铺位于玛曲县尕玛路西侧县医院综合商贸楼8号楼1-2层，即为该涉案商铺。故本院予以确认。证据5、桑某的证言，证明当时办理房产证的经办人是桑某。经质证，被告认为该经办人桑某不能确认是房产局职工。本院认为，桑某系欧拉乡人民政府职工，未提供相应证据证明其为办理涉案商铺产权证的经办人，本院不予确认。证据6、马某、丁某、老某、丁某四人的证言，证明原告尼某与前妻叁某在安多市场院内开过商铺。经质证，被告认为以上证言材料均无本人手印其证言材料无效，且只能证明原告尼某与前妻叁某在安多市场院内开过商铺，与本案无关。本院认为，该组证据证明原告尼某与前妻叁某在安多市场院内经营过商铺，与本案涉案商铺没有关联，故本院不予采信。证据7、金某、扎某、贡某、夏某四人的证言，证明原告尼某曾在他们手里借过钱。经质证，被告认为以上证言材料上均无本人手印其证言材料无效。本院认为，这组证据证明原告尼某先后向金某、扎某、贡某、夏某借钱的事实，其所借钱款用途不明，本院不予采信。证据8、三某的证言，证明原告尼某曾给三某卖过房屋。经质证，被告认为这份证言材料无本人手印其证言材料无效。本院认为，该证据证明原告尼某曾向三某出售过房屋的事实，其所得售房款用途不明，本院不予采信。证据9、邓某的证言，证明原告尼某从邓某手中买过房屋。经质证，被告认为这份证言材料无本人手印其证言材料无效。本院认为，该份证据证实原告尼某曾购买过邓某的商铺，交易价格为29万元的事实，与该涉案商铺无关联，本案不予采信。证据10、夏河县阿木去乎派出所出具的身份证明材料，证明尼某与尼格扎西为同一人。经质证，被告认为该证明材料上所盖的公章模糊不清且身份证号不一致，不是同一人。本院认为，该身份证明材料上盖有夏河县阿木去乎派出所公章，持证人尼某与尼格扎西是同一人，本院予以确认。被告忠某为证明其主张向本院举证如下：证据1、《中华人民共和国房屋所有权登记证》，证明房屋所有权归被告忠某所有。经质证，原告认为该商铺属于争议房屋，并非法律意义上已经确认的房屋。本院认为，该房产证合法有效，其房屋所有权登记证上的房屋所有权人为忠某，房屋坐落地点为玛曲县尕玛路西侧县医院综合商贸楼8号楼1-2层，与该涉案商铺为同一商铺，本院予以确认。第二组证据1、便函，证明被告当时分到牛羊，有自己固定的财产。2、收条，证明被告为了筹资房款，卖了自己的首饰。3、证明书，证明被告为了筹资房款，卖掉自己的牛羊。经质证，原告认为被告的这组证据是假的，没有证明效力，原告尼某不知道此事。本院认为，该组证据证实被告忠某变卖过牛羊及首饰的事实，所得钱款用途不明，本院不予采信。证据3、玛曲县华尔宗商贸有限责任公司便函，证明被告当时就已经在玛曲县开商铺积累资金，购买该涉案商铺的事实。经质证，原告尼某认为被告的这组证据是假的，没有证明效力，原告尼某不知道此事。本院认为，该证据证实被告忠某在安多市场内做过生意，与涉案商铺无关联，本院不予采信。证据4、协议书，证明2011年3月19日，原告尼某和前妻叁某在本协议书上签字承认玛曲县尕玛路西侧县医院综合商贸楼8号楼1-2层商铺的所有权人是被告忠某。经质证，原告尼某认为当初原告是为了维系家庭和睦，所以才在该协议书上签的字，原告对协议内容一无所知，是在被告的胁迫下签了自己的名字。本院认为，原告尼某知道被告忠某是以胁迫所签本协议，可以在本协议签订之日起一年内申请撤销该协议，原告尼某从未申请撤销，原告尼某默认该协议内容，本院予以采信。本院认为，该案的争议焦点是，位于甘南州玛曲县尕玛路西侧县医院综合商贸楼8号楼1-2层所有权的归属问题。根据《中华人民共和国物权法》第十四条、第十六条、第十七条的规定”不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准”。鉴于本案，原告尼某向本院提出甘南州玛曲县尕玛路西侧县医院综合商贸楼8号楼1-2层商铺的所有权归其所有的诉讼请求，但未向本院提交不动产登记簿登记错误的直接证据加以证明。本院调取的”房屋权属登记申请”材料及被告忠某向本院提交的《中华人民共和国房屋所有权登记证》上记载的权属申请人及房屋所有权人均为被告忠某。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条及《最高人民法院关于适用解释》第九十条的规定，”当事人对自己提起的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求的依据的事实，应当提供证据加以证明”。本案系房屋所有权纠纷，庭审中原、被告向法庭提供的证据，能够证明被告享有该涉案房屋产权的有：产权证，这份证据不仅是国家机关制作的，而且是能够直接证明被告享有该涉案房屋产权的合法证据。而原告所出示的银行回执单及其他证据，对原告主张的产权归其所有的证据，属于间接证据，其证明力远远低于能够证明产权归被告所有的直接证据和国家机关制作的有效和有力证据，故根据《物权法》的规定，本案涉案商铺位于甘南州玛曲县尕玛路西侧县医院综合商贸楼8号楼1-2层归被告忠某所有。综上所述，对原告尼某的诉讼请求本院不予支持，根据《中华人民共和国物权法》第十四条、第十六条、第十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条以及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：驳回原告尼某的诉讼请求。案件受理费8800元，免交。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的或者代表人的人数提出副本，上诉于甘南藏族自治州中级人民法院。审判长牛万英审判员群曾召玛人民陪审员周毛吉二〇一七年十二月二十八日书记员张草吉