广东省潮州市湘桥区人民法院民 事 判 决 书(2017)粤5102民初872号原告:阮伟亮，男，汉族，1978年10月29日出生，住潮州市湘桥区。委托诉讼代理人：谢光旗，广东祥源律师事务所律师。被告：深圳市时尚生活体育文化发展有限公司。住所地深圳市宝安区新安街道45区裕安商务大厦525。法定代表人：龙辉。委托诉讼代理人：汪锐，该公司职员。被告：潮州市恒大置业有限公司。住所地潮州市湘桥区潮枫路潮发花园*座写字楼***室。法定代表人：刘锦纯。委托诉讼代理人：邹斌，该公司职员。原告阮伟亮诉被告深圳市时尚生活体育文化发展有限公司、被告潮州市恒大置业有限公司服务合同纠纷一案，本院2017年7月12日立案受理后，依法适用普通程序，于2017年11月2日公开开庭进行审理。原告阮伟亮的委托诉讼代理人谢光旗、被告深圳市时尚生活体育文化发展有限公司的委托诉讼代理人汪锐、被告潮州市恒大置业有限公司的委托诉讼代理人邹斌到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告阮伟亮诉称：2015年11月以来，被告深圳市时尚生活体育文化发展有限公司采取奖励和优惠价等各种手段在潮州市招募时尚生活健身会会员。原告向被告深圳市时尚生活体育文化发展有限公司申请入会，被告深圳市时尚生活体育文化发展有限公司收取原告会员费3688元，为原告办理了VIP时尚至尊双人行卡，到止日期不定，健身地址为潮州市湘桥区桥东街道恒大城运动中心。被告深圳市时尚生活体育文化发展有限公司承诺的服务服务包括：超大豪华四季恒温游泳池，健身区域（有氧健身区，固定器械健身区，自由力量区，梦幻动感单车），沐浴区（豪华淋浴区，更衣室，干蒸房，湿蒸房），综合舞蹈区（肚皮舞，有氧操，爵士舞等各类操课舞蹈），瑜伽，高温瑜伽，乒乓球，英美式桌球，美式手动足球，休闲水吧，停车场，无线上网等服务。2017年3月16日，被告深圳市时尚生活体育文化发展有限公司突然撤离恒大城运动中心，擅自终止服务。被告深圳市时尚生活体育文化发展有限公司不具备承诺服务的经营资质，不具备发行单用途商业预付卡资质，骗取消费者预付款而不提供服务，故意隐瞒游泳池等健身场所重大安全和卫生隐患等信息，提供的服务不符合保障人身安全要求，以优惠价等欺骗性价格销售会员卡。其行为给原告造成预付款、利息（160元）和维权开支（423元及待付律师费3319元）等损失。根据《消费者权益保护法》第十七、第五十三和第五十五条，《广东省实施办法》第十三条，《全民健身条例》第三十二条，《经营高危险性体育项目许可管理办法》，《国家标准（GB19079.1-2003）体育场所开放条件与技术要求》，《消防法》，《游泳场所卫生规范》和最高人民法院《关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见（试行）》第68条等规定，被告深圳市时尚生活体育文化发展有限公司应退还原告款项3688元，赔偿原告损失11064元。恒大城运动中心由被告潮州市恒大置业有限公司开发、建设。被告潮州市恒大置业有限公司是恒大城运动中心的所有者和出租方。被告潮州市恒大置业有限公司出租的游泳池等运动场所应符合国家安全强制性标准，不得将经营场所出租给不具备安全生产条件或相应资质的单位。在恒大城运动中心租赁期终止后，消费者有权要求被告潮州市恒大置业有限公司赔偿。根据《消费者权益保护法》第五十条、《安全生产法》第四十六条及《商品房租赁管理办法》第六条等规定，被告潮州市恒大置业有限公司应连带承担退还原告款项3688元和赔偿原告损失11064元的法律责任。现原告请求判决如下：1.判令被告深圳市时尚生活体育文化发展有限公司退还原告款项3688元，被告潮州市恒大置业有限公司承担连带责任；2.判令被告深圳市时尚生活体育文化发展有限公司赔偿原告损失11064元，被告潮州市恒大置业有限公司承担连带责任；原告阮伟亮为其陈述的事实在举证期限内提供如下证据：1.居民身份证，证明原告具有体资格。2.国家企业信用信息公示系统（深圳市时尚生活体育文化发展有限公司），证明被告深圳市时尚生活体育文化发展有限公司具有主体资格。3.国家企业信用信息公示系统（潮州市恒大置业有限公司），证明被告潮州市恒大置业有限公司具有主体资格。4.卡价、5.时尚生活VIP至尊双人行卡，证明深圳市时尚生活体育文化发展有限公司收取原告会员费3688元，为原告办理了VIP至尊双人行会员卡，到止日期不定，健身地址为潮州市湘桥区桥东街道恒大城运动中心。深圳市时尚生活体育文化发展有限公司承诺的服务为50次游泳。健身地恒大城运动中心属潮州市恒大置业有限公司所有。6.恒大城时尚生活健身运动中心招募会员现场照片，证明深圳市时尚生活体育文化发展有限公司于2015年11月招募会员，承诺服务项目包括：室内恒温游泳、器械训练、产后恢复、桑拿等，宣传有恒大城健身会、星汇中心及佳源新天地等15家分店。7.恒大城运动中心现状照片，证明恒大城运动中心无服务人员、无营业执照、无高危运动项目许可证、无卫生许可证、无消防安全检查合格证等证件，会员接待厅改为恒大城房屋销售中心，恒大城运动中心闭馆。8.代理合同，证明被告给原告造成115元及待付30%律师费维权开支损失。9.公证书（2017）粤潮韩江第1468号，证明潮州市城乡规划局2013年4月10日审批和颁发的《工程规划许可证》（证书编号4451012013×××18）证明潮州市湘桥区桥东街道恒大城运动中心（即潮州市桥东东山美人城恒大城运动中心，一幢壹至叁层）的建设单位是潮州市恒大置业有限公司；建设用地规划许可证查询结果证明潮州恒大城（宗地编号MR-2-2，MR-1-1,MR-1-2，MR-1-3）用地单位是潮州市恒大置业有限公司；潮州市城乡规划局2012年8月30日审批和颁发的《建设用地规划许可证》（证书编号4451012012×××11）证明潮州市湘桥区桥东街道恒大城运动中心（即潮州市桥东东山美人城恒大城运动中心，一幢壹至叁层）所在地为恒大城（宗地编号：MR-2-2），用地单位为潮州市恒大置业有限公司。潮州市湘桥区恒大城运动中心建设用地使用权人、建设单位、所有权人为潮州市恒大置业有限公司。原告当庭提交如下证据：10.商事登记簿查询，证明深圳市时尚生活体育文化发展有限公司故意在撤离前将注册资金从1000万元减少为10万元，骗取原告及其他会员的预付款，逃避承担法律责任。11．借记卡账户历史明细清单和微信转账凭证，证明原告于2015年11月7日被告深圳市时尚生活体育文化发展有限公司招募会员的时候交了1000元的订金，2016年1月18日交付其他费用中的1306元。被告深圳市时尚生活体育文化发展有限公司答辩称：本被告向原告提供健身等文娱运动服务，在销售健身卡时并不存在欺诈性价格等手段，骗取本案原告的财物，双方是自愿达成服务合同。关于服务合同中未明确约定的细节，应当依照合同法第六十一条的规定进行处理，并不适用消费者权益保护法的规定。另外本被告在运动中心经营期间，提供了较为完善的健身设备，并且按照不同类型、不同期限的服务，提供不同价格的会员卡，而对于所有会员选择何种健身项目购买何种价格及期限的会员卡时，会员是具有自主的选择权和知情权的，所有会员在办理会员卡并激活之后，实际是有在健身中心接受服务。对于原告方的办卡日期卡片激活日期以及截至日期，需依照后续的刷卡机记录进行确定，但是原告主张的全部退还办卡费用和赔偿金应不予支持。本案的原告应就其办理会员卡的付款起举证责任，部分会员卡是本被告赠送，且有部分会员的会员卡已经到期，对于这部分原告提起的诉讼是民事错诉行为，本被告保留追究其过错的权利。因本案的潮州市恒大置业有限公司单方解除了与本被告的租赁合同，导致本被告被迫搬离涉案的运动中心，本被告同为受损害的一方。本被告与本案潮州市恒大置业有限公司于2015年8月13日订立了会所租赁合同，合同编号为HSZL1407，租期为10年，但因为潮州市恒大置业有限公司与业主有其他争议，因此单方解除了该合同，且至今未退还本被告的租赁保证金152920元以及设备押金40万元，造成本被告的巨大损失。关于是否能够认定深圳市时尚生活体育文化发展有限公司属于欺诈行为，请法庭参考以下事实，第一，从原告方的身份看，属于文化程度较高，维权意识较强的群体，在类似情况中应当对自身的行为有一个注意审查的义务，在被告申请各类证件但尚未获得许可期间，原告属于长期知情，但并未通知要求赔偿的情形。此外从本案案由看，原告是基于有效的服务合同提出所有诉求，而本被告不具有以非法占有的主观目的，双方的事实服务合同至今有效，不存在本被告欺诈的事实。综上请求法院支持本被告的答辩意见，驳回原告的全部诉讼请求。被告深圳市时尚生活体育文化发展有限公司为其抗辩提供如下证据：1.会所租赁合同，证明被告潮州市恒大置业有限公司单方解除了与被告深圳市时尚生活体育文化发展有限公司的租赁合同，导致被告深圳市时尚生活体育文化发展有限公司的损失。2.收款收据，证明被告深圳市时尚生活体育文化发展有限公司与被告潮州市恒大置业有限公司订立合同期间均有按期付还租金，并且因为运动中心的经营需要向本案被告潮州市恒大置业有限公司支付设备押金40万元、保证金152920元，被告潮州市恒大置业有限公司至今未向被告深圳市时尚生活体育文化发展有限公司退还。3.收支报表，证明被告深圳市时尚生活体育文化发展有限公司至今仍属于亏损状态，且因本案受到较大的经济损失。4.会员的刷卡机记录及截图，证明会员的办卡日期、使用的激活日期和到期日期。被告潮州市恒大置业有限公司答辩称：一、原告与被告深圳市时尚生活体育文化发展有限公司（以下简称深圳市时尚体育公司）建立了服务合同关系，应由被告深圳市时尚体育公司向原告承担违约责任。原告与本被告之间不存在合同关系，本被告不存在违约，不应承担任何责任。2015年8月，本被告将潮州恒大城运动中心房地产出租给被告深圳市时尚体育公司，由该公司作“运动中心”用，主要经营运动、健身、康体，该公司于2015年9月1日开始对外经营。原告向被告深圳市时尚体育公司支付健身会员费用，到与被告深圳市时尚体育公司负责经营的健身场所消费，其双方之间即建立了服务合同关系，该合同的主体或当事人为原告和深圳市时尚体育公司，本被告并不是该服务合同的主休或当事人。《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。”根据该规定，被告深圳市时尚体育公司应依法、依约为原告提供相应的服务。由于被告深圳市时尚体育公司于2017年3月16日撤离经营场所，违约导致原告不能享受到应有的健身服务，则应由该公司向原告承担违约责任，将原告未消费的会员费退还给原告，并向原告赔偿相应的损失。根据《中华人民共和国合同法》第一百二十一条的规定：“当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决”，亦应由被告深圳市时尚体育公司对原告承担违约责任。综上，原告对要求答辩承担赔偿责任没有任何法律依据，恳请法院依法驳回原告对本被告的诉请。被告潮州市恒大置业有限公司为其抗辩提供如下证据：1.被告深圳市时尚生活体育文化发展有限公司的营业执照、组织机构代码证，证明该被告是经合法登记注册的公司。2.会所租赁合同，证明2015年8月13日，本被告潮州市恒大置业有限公司与被告深圳市时尚生活体育文化发展有限公司签订两份《会所租赁合同》，本被告将潮州市湘桥区金碧路恒大城运动中心房地产出租给被告深圳市时尚生活体育文化发展有限公司，由该公司经营运动、健身、康体；租赁期限10年，自2015年9月1日起至2025年8月31日。故该公司在经营过程中损害健身会员合法权益的行为应由该公司承担，与本被告无关。经过开庭质证，被告深圳市时尚生活体育文化发展有限公司、潮州市恒大置业有限公司均对原告阮伟亮提供的如下证据无异议：1.居民身份证。2.国家企业信用信息公示系统（潮州市恒大置业有限公司）。本院对原告阮伟亮提供的上述证据予以认定。被告深圳市时尚生活体育文化发展有限公司对原告提供的如下证据有异议：1．对证据2关联性有异议，深圳市时尚生活体育文化发展有限公司的经营范围包含健身体育设备的研发与销售以及体育文化传播，因此对外经营健身康体不存在工商的限制。2.对证据4/6真实性予以确认，但关联性不予确认，证据4的卡价不能直接证明原告已经交费，仅能证明原告有意愿加入深圳市时尚生活体育文化发展有限公司的健身会所。3.对证据7三性不予确认，恰恰证明深圳市时尚生活体育文化发展有限公司为提供服务投入巨大成本。4.对证据8原告仅提供了一份委托合同，并未提交423元损失的证据，对委托代理合同真实性予以确认，但委托合同内容中的第五条应当提供发票，对其关联性不予确认，本案是服务合同纠纷，双方并未对律师费进行书面约定，律师费不属于实际损失和必要费用，因此原告主张由深圳市时尚生活体育文化发展有限公司、潮州市恒大置业有限公司承担律师费没有法律依据。5.对证据9三性无法确认。6.对证据10的三性无法确认，因为是数据电文，无法确认其真实性。7．对证据11三份证据的三性均不予确认，其中两份借记卡账户历史明细清单未能显示被告深圳市时尚生活体育文化发展有限公司就是收款方，且原告在庭审调查阶段称付款时间是在2016年1月18日付款金额是3688元，而不是这几组证据显示的分几次支付。微信转账记录的截图真实性无法确认且无法确认显示额收款方“罗佳兰”是不是被告深圳市时尚生活体育文化发展有限公司的工作人员，付款的用途也无法明确。被告潮州市恒大置业有限公司对原告提供的证据的质证意见与被告深圳市时尚生活体育文化发展有限公司一致。原告对被告深圳市时尚生活体育文化发展有限公司提供的证据，认为其提供的证据已经超过举证期限，根据法律规定不应该作为认定事实的依据，原告有权不质证。但发表如下意见：1．对证据1真实性无异议，对证明的内容有异议，因为被告所要证明的与本案无关。2．对证据2真实性和关联性有异议，与本案无关，其中支付押金和保证金真实性无法确认，对关联性有异议。3．对证据3三性有异议，报表是被告深圳市时尚生活体育文化发展有限公司单方面出具的没有其他证据可以佐证，被告深圳市时尚生活体育文化发展有限公司要证明的其属于亏损状态因本案造成较大的经济损失没有依据。4．对证据4三性有异议。被告潮州市恒大置业有限公司对被告深圳市时尚生活体育文化发展有限公司提供如下证据无异议：1．证据1三性予以确认。2．对证据4无异议。被告潮州市恒大置业有限公司对被告深圳市时尚生活体育文化发展有限公司提供的证据2-3三性不予确认。原告对被告潮州市恒大置业有限公司提供的证据，认为其已经超过举证期限，根据法律规定不应该作为认定事实的依据，原告有权不质证。但发表如下意见：对证据1三性予以确认。对证据2真实性予以确认，对证明事项不予确认，被告潮州市恒大置业有限公司称与其无关，根据消费者保护法被告潮州市恒大置业有限公司应承担连带赔偿责任。被告深圳市时尚生活体育文化发展有限公司对被告潮州市恒大置业有限公司提供的证据1三性予以确认。被告深圳市时尚生活体育文化发展有限公司对被告潮州市恒大置业有限公司提供的如下证据有异议：对证据2的真实性、合法性予以确认，关联性不予确认，被告潮州市恒大置业有限公司提供该证据证明应该由本被告承担侵权责任，本被告认为本案应当属于合同违约纠纷，本被告是不应当承担侵权责任，并且被告潮州市恒大置业有限公司提供证据中会所租赁合同第三条第五、六款约定，原告与本被告提供的证据2/3相互佐证，说明本被告确实为健身中心提供服务花费了巨大的成本。经审理查明：2015年8月13日深圳市时尚生活体育文化发展有限公司同潮州市恒大置业有限公司签订《会所租赁合同》，约定潮州市恒大置业有限公司（甲方）将坐落于潮州市湘桥区金碧路恒大城楼盘运动中心房地产出租给深圳市时尚生活体育文化发展有限公司（乙方）作为运动中心使用，主要经营运动、健身、康体。未经潮州市恒大置业有限公司书面同意不得擅自改变合同约定的该房屋的用途。该租赁合同还约定，深圳市时尚生活体育文化发展有限公司“承诺以前期配合营销每月前1000张免费，超出部分6折优惠结算甲方赠送的会所优惠券、代金券、会员卡；甲乙双方约定以实际消费优惠券数量进行核算”，同时还“承诺给予甲方恒大城业主消费时，享受8折业主优惠价”等内容。《会所租赁合同》签订后，深圳市时尚生活体育文化发展有限公司在该运动中心开办《时尚生活健身会》，并招募会员。深圳市时尚生活体育文化发展有限公司的《卡价》对会员卡类别、价格、有效期、接受服务项目、使用人员的限定等作具体说明。其中“VIP”双人行：7588元，有效期二年，限两位持卡人本人使用，可享受服务项目有超大豪华四季恒温游泳池，健身区域（有氧健身区,固定器械健身区,自由力量区,梦幻动感单车）沐浴区(豪华沐浴区,更衣室外,干蒸房)综合舞蹈室(肚皮舞,有氧操,爵士舞等各类操课舞蹈)瑜珈,高温瑜珈,乒乓球,英美式桌球,美式手动足球,休闲水吧,停车场,无线上网。会员可以通过有偿付费，受赠予或转赠等取得会员卡,收费方式有现金、转账（包括银行，财付通，支付宝）。2016年3月2日阮伟亮持深圳市时尚生活体育文化发展有限公司发放的“时尚生活VIP至尊双人行卡”卡片1张,开始接受服务,该卡片有效期限至2019年9月2日。深圳市时尚生活体育文化发展有限公司至今没有收到阮伟亮本人或深圳市时尚生活体育文化发展有限公司交付的工作人员罗佳兰代阮伟亮交付的预付卡费3688元。2017年3月16日深圳市时尚生活体育文化发展有限公司撤离恒大城运动中心。阮伟亮于2017年7月7日向法院提起诉讼。本院认为：从阮伟亮提供两份中国工商银行《借记卡账户历史明细清单》看，2015年11月7日、2016年1月18日阮伟亮确实有通过POS机消费支出1000元和1306元，但该两笔交易记录既没有载明收款方是深圳市时尚生活体育文化发展有限公司，也没有载明付款的用途。从阮伟亮提供的《微信支付凭证》截图看,该截图是阮伟亮在自已手机截图然后打印作为其主张其已在2016年1月18日按深圳市时尚生活体育文化发展有限公司的工作人员罗佳兰的指定通过微信转账方式预付卡费1306元的这一事实的证据，该《微信支付凭证》截图未经过法定程序取得即公证部门公证证明，证据来源不合法，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条第二款“证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据”的规定，该《微信支付凭证》截图不能作为认定事实的根据。阮伟亮提供的证据既无法证明其是受深圳市时尚生活体育文化发展有限公司工作人员罗佳兰的指定将款项通过微信转账，也无法证明其与《微信支付凭证》截图中的收款方“罗佳兰”之间不存在其他资金往来。阮伟亮提供的中国工商银行《借记卡账户历史明细清单》与《微信支付凭证》无法证明两者之间存在关联性。且阮伟亮没有提供证据证明其除多次以现金方式预付其余卡费。故阮伟亮主张其已预付卡费3688元这一事实无法认定,责任在于阮伟亮。深圳市时尚生活体育文化发展有限公司在同潮州市恒大置业有限公司签订的《会所租赁合同》中“承诺以前期配合营销每月前1000张免费”，即深圳市时尚生活体育文化发展有限公司通过有偿付费方式、赠送的方式发放会员卡。阮伟亮虽持有深圳市时尚生活体育文化发展有限公司发放的“时尚生活VIP至尊双人行卡”，但其没有证据证明其是通过有偿付费取得该卡片。该卡片的来源无法核实，责任在于阮伟亮。故深圳市时尚生活体育文化发展有限公司应退还其预付卡费3688元的诉讼请求证据不足，本院不予支持。阮伟亮支出的律师费用423元应由其自行承担，其请求深圳市时尚生活体育文化发展有限公司赔偿损失11064元于法无据，本院不予支持。阮伟亮对被告潮州市恒大置业有限公司的诉讼请求于法无据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”、《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十三条、《中华人民共和国民法通则》第二条“民法调整平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的人身关系和财产关系”、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条第二款、第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的的事实，应提供证据加以证明，但法律另有规定的除外”规定，判决如下：一、驳回原告阮伟亮对被告深圳市时尚生活体育文化发展有限公司的诉讼请求；二、驳回原告阮伟亮对被告潮州市恒大置业有限公司的诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费人民币168元，由原告阮伟亮负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省潮州市中级人民法院。（此页无正文）审 判 长  谢泽芬人民陪审员  李潮生人民陪审员  李伟松二０一七年十二月二十五日书 记 员  谢奕玫