湖北省武汉市江汉区人民法院民 事 判 决 书(2017)鄂0103民初6937号原告：武汉农村商业银行股份有限公司江汉支行，住所地武汉市江汉区新华下路198-200号。负责人：董泽红，行长。委托诉讼代理人：熊巍，该行职员，一般代理。被告：武汉平鑫祥和商贸有限公司，住所地武汉市汉阳区汉阳大道532号花前树下6号楼1单元1楼（2）号商网。法定代表人：严军，总经理。被告：武汉浩思房地产开发有限公司，住所地武汉市江岸区幸福街19号圣诚阳光丽景1号楼栋4层2商室。法定代表人：崔汉明，总经理。被告：武汉圣诚房地产开发有限公司，住所地武汉市江岸区正义路特1号青青美庐二期综合楼。法定代表人：崔汉明，总经理。被告：崔汉明，男，1962年9月18日出生，汉族，住址武汉市江岸区，以上被告共同委托诉讼代理人：雷纪超、成振球，湖北楚风德浩律师事务所律师，特别授权。原告武汉农村商业银行股份有限公司江汉支行（以下简称农商行江汉支行）与被告武汉平鑫祥和商贸有限公司（以下简称武汉平鑫祥和公司）、武汉浩思房地产开发有限公司（以下简称武汉浩思公司）、武汉圣诚房地产开发有限公司（以下简称武汉圣诚公司）、崔汉明金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告农商行江汉支行的委托诉讼代理人熊巍、被告武汉平鑫祥和公司、武汉浩思公司、武汉圣诚公司及崔汉明的委托诉讼代理人雷纪超、成振球到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告农商行江汉支行向本院提出诉讼请求：1、被告武汉平鑫祥和公司立即向原告农商行江汉支行偿还借款本金10000000元及清偿��毕之日止的利息罚息（截止到2017年6月21日的利息及罚息合计为27782.43元）2、被告武汉浩思公司、武汉圣诚公司、崔汉明对上述债务承担连带责任；3、原告农商行江汉支行对查封被告武汉浩思公司的房地产享有优先顺位受偿权；4、被告承担本案全部保全费及诉讼费用等所有相关费用。事实和理由：2016年6月8日，原告农商行江汉支行与被告武汉平鑫祥和公司签订《流动资金借款合同》一份，约定原告农商行江汉支行向被告武汉平鑫祥和公司借款1000万元，借款期限为自2016年6月8日至2017年6月7日止，年利率为7.8%，按季结息，到期还清；同日，原告农商行江汉支行与被告武汉浩思公司、武汉圣诚公司、崔汉明签订《保证合同》，三被告均为上述借款合同项下的债务提供1000万元连带责任保证。合同签订后，原告农商行江汉支行依约放款。2017年6月5日，该贷款办理了贷款���期，展期后到期日为2018年6月7日。但截止2017年6月21日，被告武汉平鑫祥和公司拖欠原告农商行江汉支行借款利息27782.43元，已构成违约，原告农商行江汉支行多次催收未果，故原告农商行江汉支行提起本案诉讼。被告武汉平鑫祥和公司、武汉浩思公司、武汉圣诚公司及崔汉明辩称，本案借款人及实际用款人是被告武汉浩思公司；且被告武汉浩思公司就涉案贷款提供了足额抵押物，原告农商行江汉支行是认可的；武汉平鑫祥和公司与武汉浩思公司系关联公司，被告武汉浩思公司积极与原告农商行江汉支行协商解决纠纷，但原告农商行江汉支行在贷款尚未到期的情况下起诉并申请诉前保全，对此不能接受。经审理查明，2016年6月8日，原告农商行江汉支行与被告武汉平鑫祥和公司签订《流动资金借款合同》一份，约定原告农商行江汉支行向被告武汉���鑫祥和公司借款1000万元，借款用途是购货。借款期限为12个月，自2016年6月8日至2017年6月7日止，年利率为7.8%；按月结息，付息日为每月的21日，最后一次付息日为合同到期日；借款期限届满日归还本合同项下全部借款。借款人不按本合同约定的还款期限偿还到期（含提前到期）应付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率计收逾期利息；借款人在借款期限内不能按期支付的利息，应按本合同约定的借款利率计收复利；借款逾期后仍未支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利。合同还约定，因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人应承担贷款人为此支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用。借款人未按期足额支付本金、利息及其他应付款���，贷款人有权宣布已发放的全部贷款立即到期，提前收回已发放的贷款本息，并停止继续发放贷款，同时依法采取相应措施。被告武汉平鑫祥和公司在合同尾部借款人处盖章，原告农商行江汉支行在合同尾部贷款人处盖章。2016年6月8日，原告农商行江汉支行分别与被告武汉浩思公司、武汉圣诚公司签订《保证合同》，合同约定，被告武汉浩思公司、武汉圣诚公司为上述借款合同项下担保的主债权金额为1000万元；融资期限为12个月，自2016年6月8日至2017年6月7日，如借款凭证上记载的金额、日期与主合同不一致的，以借款凭证为准。保证方式为连带责任保证。保证范围为本合同项下的保证范围除了本合同所述主债权，还及于由此产生的利息（本合同所指利息包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费、及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于处置费、税费、诉讼费用、拍卖费、律师费、差旅费），以及主合同生效后经债权人要求追加而未追加的保证金金额。同日，原告农商行江汉支行与被告崔汉明签订《个人客户保证合同》，合同约定，被告崔汉明为上述借款合同项下担保的主债权金额为1000万元；融资期限为12个月，自2016年6月8日至2017年6月7日，如借款凭证上记载的金额、日期与主合同不一致的，以借款凭证为准。保证方式为连带责任保证。保证范围为本合同项下的保证范围除了本合同所述主债权，还及于由此产生的利息（本合同所指利息包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费、及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于处置费、税费、诉讼费用、拍卖费、律师���、差旅费），以及主合同生效后，经债权人要求追加而未追加的保证金金额。上述合同签订后，原告农商行江汉支行于2016年6月8日向被告武汉平鑫祥和公司依约发放借款1000万元。2017年6月5日，因被告武汉平鑫祥和公司不能按时归还上述借款1000万元，向原告农商行江汉支行申请该笔借款展期，展期期限为一年。同日，原告农商行江汉支行与被告武汉平鑫祥和公司、武汉圣诚公司签订了《贷款展期协议书》，协议约定：贷款展期至2018年6月6日；展期贷款利率按原合同约定的执行利率7.8%；展期内，借款人应主动归还贷款本息。到期不还不再重新展期，按逾期处理。被告武汉平鑫祥和公司在合同尾部借款人处签字盖章，被告武汉圣诚公司在合同尾部保证人处签字盖章。同日，被告武汉浩思公司向原告农商行江汉支行出具一份《股东会决议》，同��为被告武汉平鑫祥和公司向原告农商行江汉支行的上述借款1000万元申请展期一年，继续提供连带责任担保，直至贷款本息结清。2017年6月5日，被告崔汉明向原告原告农商行江汉支行出具一份《承诺书》，因武汉平鑫祥和公司向原告农商行江汉支行申请前期1000万元流动资金贷款的展期业务，展期一年，为本次展期承担连带责任保证担保。因被告武汉平鑫祥和公司不能按时还款。截止2017年6月21日，被告武汉平鑫祥和公司尚欠原告农商行江汉支行借款本金10000000元、利息27782.43元。本案立案前，原告农商行江汉支行向本院申请对被告武汉平鑫祥和公司、武汉浩思公司、武汉圣诚公司、崔汉明名下价值12000000元的财产采取保全措施并提供了资信担保，本院审查后，依法作出（2017）鄂0103财保66号民事裁定书，裁定对被告武汉平鑫祥和公司、武汉浩思公司、武汉圣诚公司、崔汉明名下价值12000000元的财产予以查封、冻结。上述事实，有当事人的陈述及原告农商行江汉支行提交的《流动资金借款合同》、《保证合同》、《个人客户保证合同》、《股东会决议》、《承诺书》、借款凭证、欠款清单、银行对账单、主体身份材料等证据予以证明，以上证据均经庭审质证属实，本院予以认定。本院认为，上述《流动资金借款合同》、《保证合同》、《个人客户保证合同》均合法有效。原告农商行江汉支行已依约发放了借款，但被告武汉平鑫祥和公司未依约归还借款本息，其行为已构成违约，应承担向原告农商行江汉支行偿还借款及利息的责任。故原告农商行江汉支行要求被告武汉平鑫祥和公司偿还借款本金及利息的诉讼请求，本院予以支持。被告武汉浩思公司、武汉圣诚公司、崔汉明为上述借款提供连带责任保证���在被告武汉平鑫祥和公司未履行还款义务的情况下，原告农商行江汉支行要求被告武汉浩思公司、武汉圣诚公司、崔汉明承担连带保证责任的诉求具有事实及法律依据，本院予以支持；被告武汉浩思公司、武汉圣诚公司、崔汉明承担保证责任后，有权向被告武汉平鑫祥和公司追偿。另外原告农商行江汉支行要求对查封被告武汉浩思公司的房地产享有优先顺位受偿权的诉求，没有法律依据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条的规定，判决如下：一、被告武汉平鑫祥和商贸有限公司偿还原告武汉农村商业银行股份有限公司江汉支行借款本金10000000元；二、被告武汉平鑫祥和商贸有限公司向原告武汉农村商业银行股份有限公司江汉支行支付借款利息（截止2017年6月21日，利息为27782.43元，此后的利息以所欠借款为基数按合同约定的利率计算至欠款清偿之日止）；三、被告武汉浩思房地产开发有限公司、武汉圣诚房地产开发有限公司、崔汉明对上述一、二项判决确定被告武汉平鑫祥和商贸有限公司的债务承担连带清偿责任；被告武汉浩思房地产开发有限公司、武汉圣诚房地产开发有限公司、崔汉明承担清偿责任后，有权向被告武汉平鑫祥和商贸有限公司追偿；四、驳回原告武汉农村商业银行股份有限公司江汉支行的其他诉讼请求。上述款项，于本判决生效后十日内履行。负有履行金钱给付义务的当事人，如未按本判决指定期限履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费81967元、保全费5000元，共计86967元，由被告武汉平鑫祥和商贸有限公司、武汉浩思房地产开发有限公司、武汉圣诚房地产开发有限公司、崔汉明共同负担（此款原告武汉农村商业银行股份有限公司江汉支行已预付法院，被告武汉平鑫祥和商贸有限公司、武汉浩思房地产开发有限公司、武汉圣诚房地产开发有限公司、崔汉明随同上述判决款项一并给付原告武汉农村商业银行股份有限公司江汉支行）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。审 判 长  周玉华人民陪审员  刘玉珍人民陪审员  杨世安二〇一七年十二月十八日书 记 员  刘玉兰速 录 员  曾 嵘