.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}太原市小店区人民法院民事判决书（2016）晋0105民初2036号原告太原市小店区王健租赁站，住所地太原市小店区小店街办巩家堡村第三畛陵园旁西三间,组织机构代码L5427XXXX。经营者王健，男，1970年4月18日出生，汉族，住湖北省大悟县四姑镇林业村下王家*号,身份证号：×××。委托代理人郝炯凯，太原市小店区高新法律服务所法律工作者。被告河南省鼎基建筑安装工程有限公司，住所地河南省夏邑县昌盛路中段。法定代表人李超强，董事长。原告太原市小店区王健租赁站与被告河南省鼎基建筑安装工程有限公司租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员赵红秀适用简易程序公开开庭进行了审理。原告太原市小店区王健租赁站委托代理人郝炯凯到庭参加了诉讼，被告河南省鼎基建筑安装工程有限公司经本院合法传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告太原市小店区王健租赁站诉称，2013年3月22日，被告为完成鸿运嘉苑项目向原告租赁钢管、扣件、顶丝等建筑材料，签订《周转材料出租合同》约定：钢管的租赁费为3.5元/天/吨、扣件的租赁费为0.008元/天/套、顶丝的租赁费为0.3元/天/支，规格为钢管规格正负十公分、260米为一吨、扣件1000套为一吨、顶丝300支一吨。领料时，被告须至少提前七天以书面形式告知原告详细用料计划，以确保原告正常供料。合同第二条约定，合同期限和结算方式，合同期限：租赁时间自2013年3月21日起，不足一个月按一个月计算租赁费，超过以实际天数为准，租赁物资归还完毕，款付清后本合同自行终止。租赁费未付清前所欠材料不作赔偿，租金一律计算，结算方式：租金从原告租赁物资出库之日起开始计算，以原告出据的《出库单》和《入库单》由被告签字日期为准，并以原告租赁物资《结算清单》作为租金结算的有效依据，租金时间以公历计算，公历、节假日概不扣除。每月最后一天为租金结算日，结算后十日内付清。合同还对材料的维修和保养作了约定。合同签订后，原告向被告交付了租赁物资，但被告未按约支付租金。截止2016年4月12日的租赁费34925.85元，材料赔偿款18584.91元，赔偿延期付款违约金20000元，以上合计73510.76元；另原被告约定，在租金未付清之前，所差材料未能赔偿的情况下，所赔偿材料的租金须结算至材料款付清为止。故被告应从2016年4月13日起按约定每日支付原告租金20.16元，直至原告权利实现。现原告诉至法院，请求判令解除原、被告于2013年3月22日签订的租赁合同；判令被告支付原告截止2016年4月12日的租赁费34925.85元、材料赔偿款18584.91元、赔偿延期付款违约金20000元，以上合计73510.76元；判令被告依合同约定从2016年4月13日起至权利实现之日止，每日支付原告租赁费19.86元；诉讼费、保全费由被告承担。被告河南省鼎基建筑安装工程有限公司未作答辩，也未向本院提交书面答辩状和证据材料。经审理查明，2013年3月22日，被告因承建鸿运嘉苑项目向原告租赁钢管、扣件、顶丝等建筑材料，原告作为甲方与被告作为乙方签订《周转材料出租合同》，合同约定：钢管的租赁费为3.5元/天/吨、扣件的租赁费为0.008元/天/套、顶丝的租赁费为0.3元/天/支，规格为钢管规格正负十公分、260米为一吨、扣件1000套为一吨、顶丝300支一吨，材料价值及赔偿价为15元每米、5.5元每套、15元每套、20元每套；领料时，乙方须至少提前七天以书面形式告知甲方详细用料计划，以确保甲方正常供料；租赁时间自2013年3月21日起，不足一个月按一个月计算租赁费，超过以实际天数为准，租赁物资归还完毕，款付清后本合同自行终止，租赁费未付清前所欠材料不作赔偿，租金一律计算；结算方式：租金从甲方租赁物资出库之日起开始计算，以甲方出据的《出库单》和《入库单》由乙方签字日期为准，并以甲方租赁物资《结算清单》作为租金结算的有效依据，租金时间以公历计算，公历、节假日概不扣除，每月最后一天为租金结算日，结算后十日内付清；如乙方未按合同约定向甲方支付租赁费，甲方有权单方解除合同，同时收回租赁物资，乙方并承担租用材料总价值30%的违约金和材料损耗费；甲方物资《出库单》、《入库单》作为本合同附件，法律效力同等，乙方指定收料人为莫建军，合同还约定了其他条款。合同签订后，从2013年3月23日至2013年5月3日原告向被告提供扣件13770个、3959根钢管133.2826吨，从2013年4月22日至2013年10月9日，被告归还原告扣件13200个、3872根钢管129.6557吨，尚欠钢管3.6269吨，扣件570套，顶丝尚欠87根未退还，截止2016年4月12日共计产生租赁费71189.85元、清理上油2636元，损坏维修费等100元，被告付款39000元，尚欠34925.85元未付。本院所确认的上述事实有：《周转材料出租合同》、出库单、入库单、结算清单及庭审笔录等在案佐证，足以认定。本院认为，原告与被告签订的《周转材料出租合同》是双方真实意思表示，双方理应恪守。合同签订后，原告依约履行了出租租赁物的义务，被告河南省鼎基建筑安装工程有限公司应当按照合同妥善保管、使用租赁物并按时支付租金、退还租赁物，被告河南省鼎基建筑安装工程有限公司在使用租赁物后未依约支付原告租金，未如数将剩余租赁物退还给原告，已构成违约，现原告要求被告支付所欠租赁费、上油费等34925.85元，理由正当，本院予以支持。现原告要求解除合同，符合合同约定的解除条件，本院予以支持。对于被告未退还剩余租赁物，被告应予返还，如不能返还则应按合同约定的赔偿价格进行赔偿，赔偿款计算为3.6269吨*260米/吨*15元/米=14144.91、扣件570套*5.5元/套=3135元、顶丝87*15元/支=1305元，三项合计18584.91元。按合同约定未按时支付租金应承担所租用材料价值30%的违约金，原告考虑到计算违约金过高，并予以减让，对于原告主张违约金20000元的诉讼请求，本院予以支持。对于未归还租赁物日租金按合同约定，租赁费未付清前所差欠材料不作赔偿，租金一律计算，具体来计算方式为：3.6269吨*3.5元/吨=12.69元、扣件570套*0.008元/套=4.56元、顶丝87根*0.03元=2.61元，合计每日租金为19.86元，故对原告主张对未归还租赁物资从2016年4月13日起至本判决确定赔付之日止，按日租金19.86元计算的诉讼请求，理由和证据充分，本院予以支持。被告河南省鼎基建筑安装工程有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，当缺席判决。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第九十三条第二款、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、解除原告太原市小店区王健租赁站与被告河南省鼎基建筑安装工程有限公司于2013年3月22日签订的《周转材料出租合同》。二、被告河南省鼎基建筑安装工程有限公司于本判决生效后十日内向原告太原市小店区王健租赁站支付截止至2016年4月12日的租赁费、上油费等费用34925.85元。三、被告河南省鼎基建筑安装工程有限公司于本判决生效后十日内向原告太原市小店区王健租赁站返还钢管3.6269吨、扣件570套、顶丝尚欠87根，如不返还支付按合同约定赔偿款18584.91元。四、被告河南省鼎基建筑安装工程有限公司于本判决生效后十日内向原告太原市小店区王健租赁站支付违约金20000元。五、被告河南省鼎基建筑安装工程有限公司于本判决生效后十日内向原告太原市小店区王健租赁站支付从2016年4月13日起至本判决确定赔付材料款之日止按每日19.86元计算的租金。六、驳回原告太原市小店区王健租赁站其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。案件受理费减半收取869元（原告已预交），由被告河南省鼎基建筑安装工程有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出来副本，上诉于太原市中级人民法院。审判员赵红秀二0一七年十二月五日书记员张玮