湖南省洪江市人民法院民 事 判 决 书(2017)湘1281民初961号原告：湖南洪江农村商业银行股份有限公司，住所地：洪江市。法定代表人：蒋松平，董事长。委托诉讼代理人（特别授权）：周华成，湖南泰宗律师事务所律师。被告：洪江市虎林木业有限责任公司。住所地：洪江市。法定代表人：袁宏林，执行董事。被告：袁宏林，男，1962年2月5日出生，汉族，湖南省洪江市人，居民，住湖南省洪江市。原告湖南洪江农村商业银行股份有限公司与被告洪江市虎林木业有限责任公司、袁宏林金融借款合同纠纷一案，本院于2017年9月12日立案后，依法适用普通程序，于2017年12月26日公开开庭进行了审理。原告湖南洪江农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人周华成到庭参加诉讼，被告洪江市虎林木业有限责任公司、袁宏林经本院公告传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告湖南洪江农村商业银行向本院提出诉讼请求：1、判决被告洪江市虎林木业有限责任公司偿还借款8000000元及利息（利息自2014年7月17日按借款合同约定的利率计算至还清贷款之日止）；2、判令被告袁宏林对上述第1项承担连带还款责任；3、判令原告对被告洪江市虎林木业有限责任公司提供抵押的位于洪江市××的国有工业用地[洪国用XX第XX号]及机械设备的所得价款享有优先受偿权；4、判令原告对被告袁宏林提供抵押的位于洪江市太平乡的林权（林权证号为：BXX3、BXX2、BXX2、BXX1）在上述借款本息范围内就处置抵押物的所得价款享有优先受偿权；5、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2014年7月16日，原告与被告洪江市虎林木业有限责任公司签订《流动资金借款合同》（编号：1XX0—2014—00000XX），该借款合同项下贷款额度为人民币8000000元，贷款使用期限自2014年7月17日起至2017年7月17日止，贷款利率为9.7375‰，贷款实行按季结息，每季20日为结息日，还款日期为：2015年7月还款本金400000元、2016年7月还款本金600000元、2017年7月还款本金7000000元。借款合同项下担保为抵押担保，抵押物为被告洪江市虎林木业有限责任公司名下位于洪江市××的国有工业用地[洪国用XX第XX号]、及被告袁宏林名下林权（权证号为：BXX3、BXX2、BXX2、BXX1）和机械设备31套。抵押担保范围包括合同项下贷款本金、利息、罚息、复利、违约金及实现债权的费用等（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、过户费、保全费、公告费等）。当天原、被告双方签订了林权《抵押合同》《编号为（1XX0）抵字（2014）第0XX7号》、工业用地《抵押合同》《编号为（1XX0）抵字（2014）第0XX8号》、机械设备《抵押合同》《编号为（1XX0）抵字（2014）第0XX9号》。并就抵押合同项下的抵押物在相关部门办理了抵押登记。2014年7月17日，原告按照借款合同约定向被告洪江市虎林木业有限责任公司指定账户分三次汇款人民币8000000元。原告履行发放贷款义务后，被告自2014年12月21日起未能履行付息的义务，截止2017年9月11日被告洪江市虎林木业有限责任公司尚欠原告本金8000000元、利息2661583.40元（利息计算至2017年9月11日）。被告洪江市虎林木业有限责任公司已构成严重违约。袁宏林作为洪江市虎林木业有限责任公司唯一股东，应对洪江市虎林木业有限责任公司债务承担连带还款责任。被告洪江市虎林木业有限责任公司、袁宏林未作答辩也未向本院提交证据。对原告提交的证据借款合同、抵押合同、抵押物清单、他项权证、分期还款计划书、催收现场照片、催收通知书具有真实性，本院予以确认。本院根据原告提交的证据及当庭陈述和辩论，查明如下案件事实：2014年7月16日，原告与被告洪江市虎林木业有限责任公司签订《流动资金借款合同》（编号：1XX0—2014—00000XX），该借款合同项下贷款额度为人民币8000000元，贷款期限自2014年7月16日起至2017年7月17日止，贷款利率为9.7375‰，贷款实行按季结息，分期还本，还款日期为：2015年7月还款本金400000元、2016年7月还款本金600000元、2017年7月还款本金7000000元。借款合同项下担保为抵押担保，抵押物为：林权、土地使用权、机械设备。2014年7月16日原告与被告袁宏林签订《抵押合同》合同编号：（1XX0）抵字（2014）第0XX7号，抵押人同意以：湿地松林、马尾松林作为抵押物担保主债权8000000元，林权证号为：BXX3、BXX2、BXX2、BXX1；抵押人袁宏宏与抵押权人湖南洪江农村商业银行股份有限公司在洪江市林业局办理了林权抵押他项权证。2014年7月16日原告与被告洪江市虎林木业有限责任公司签订《抵押合同》合同编号：（1XX0）抵字（2014）第0XX8号，抵押人以工业用地洪国用XX第XX号作为抵押物，担保主债权本金8000000元及利息等，抵押人洪江市虎林木业有限责任公司与抵押权人湖南洪江农村商业银行股份有限公司在洪江市国土资源局办理了土地抵押他项权证；2014年7月16日原告与被告洪江市虎林木业有限责任公司签订《抵押合同》合同编号：（1XX0）抵字（2014）第0XX9号，抵押人以机械设备31套作为抵押物作为主债权8000000元的担保，并在洪江市工商行政管理局办理了抵押登记。合同签订后，原告按照借款合同约定向被告洪江市虎林木业有限责任公司指定账户分三次分别为：2014年7月17日3500000元、3000000元、1500000元汇款人民币合计8000000元。被告洪江市虎林木业有限责任公司对3500000元借款利息已还至2014年9月28日、3000000元借款利息已还至2014年7月17日、1500000元借款利息已还至2014年9月28日。截止2017年9月11日被告洪江市虎林木业有限责任公司尚欠原告本金8000000元、利息2661583.40元（利息计算至2017年9月11日）。本院认为：原、被告于2014年7月16日签订的《流动资金贷款合同》、《抵押合同》是双方当事人的真实意思表示，且没有违反法律法规的强制性规定，且《抵押合同》依法在相关职能部门办理了抵押登记，应认定为合法、有效。原告依合同约定向被告发放了贷款，被告除偿还了部份利息外，未能按照合同约定归还到期借款本金及利息，违反了《流动资金贷款合同》的约定，应承担偿还所欠借款本息的民事责任。被告袁宏林以其所有的林木作为借款的抵押物，被告袁宏林作为抵押人，应对此借款承担连带清偿责任。原告要求《抵押合同》项下主债权范围内所涉及的抵押物在担保物权范围内享有优受偿权有抵押合同、登记的他项权证为依据，本院予以支持；被告洪江市虎林木业有限责任公司、袁宏林经本院公告传票传唤无正当理由未到庭，本案可以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条第二款、第三十一条、第五十三条、第五十七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条、第二百零三条第一款、《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告洪江市虎林木业有限责任公司于本判决生效后十日内偿还原告湖南洪江农村商业银行股份有限公司借款8000000元及利息（利息按月利率9.7375‰计算从2014年7月16日起至还清借款之日止）；二、被告袁宏林对上述第一项借款债务承担连带清偿责任，原告有权以登记在被告袁宏林名下的林权（林权证号为：BXX3、BXX2、BXX2、BXX1）的财产折价或拍卖、变卖后所得价款优先受偿；三、被告洪江市虎林木业有限责任公司逾期不履行上述还款义务，原告有权以登记在被告洪江市虎林木业有限责任公司名下的土地使用权《产权证号：洪国用XX第XX号》折价或拍卖、变卖后所得价款优先受偿；四、被告洪江市虎林木业有限责任公司逾期不履行上述还款义务，原告有权以登记在被告洪江市虎林木业有限责任公司名下动产机械设备31套折价或拍卖、变卖后所得价款优先受偿；如未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费67800元，申请财产保全费5000元，合计72800元，由被告洪江市虎林木业有限责任公司、袁宏林负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省怀化市中级人民法院。审 判 长  易孟贤人民陪审员  曾宪法人民陪审员  张师清二〇一七年十二月二十六日代理书记员  张爱平