陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)陕01民终12669号上诉人（原审被告）：陕西鹏辉房地产开发有限责任公司，住所地：西安市碑林区兴庆路88号B座2幢1单元1301号。法定代表人：何党民，该公司总经理。委托诉讼代理人：王坤，男，1966年3月7日出生，汉族，陕西鹏辉房地产开发有限责任公司职员，住西安市雁塔区。上诉人（原审被告）：陕西泽星建筑工程有限公司，住所地：西安市未央区朱宏路9号泽星大厦19楼。法定代表人：卫建让，该公司总经理。委托诉讼代理人：徐维会，男，1946年6月29日出生，汉族，陕西泽星建筑工程有限公司副总经理，住西安市雁塔区。委托诉讼代理人：卫少波，男，1994年1月10日出生，陕西泽星建筑工程有限公司总经理助理，住西安市新城区。被上诉人（原审原告）：高恒利，男，1979年6月5日出生，汉族，无业，住西安市碑林区。被上诉人（原审被告）：陕西汇馨物业管理有限公司，住所地：西安市碑林区兴庆路88号B座2幢1单元11301号。法定代表人：苏世新，该公司执行董事。委托诉讼代理人：张娅琴，女，1970年11月9日出生，汉族，陕西汇馨物业管理有限公司行政人事部主管，住西安市新城区。委托诉讼代理人：阎万良，男，1957年11月1日出生，汉族，陕西汇馨物业管理有限公司秩序部主管，住西安市。上诉人陕西鹏辉房地产开发有限责任公司（以下简称鹏辉公司）、上诉人陕西泽星建筑工程有限公司（以下简称泽星公司）因与被上诉人高恒利、被上诉人陕西汇馨物业管理有限公司(以下简称汇馨公司)侵权责任纠纷一案，不服西安市碑林区人民法院（2017）陕0103民初1108号民事判决，向本院提起上诉，本院立案后，依法组成合议庭���开庭进行了审理。上诉人鹏辉公司委托诉讼代理人王坤，上诉人泽星公司委托诉讼代理人徐维会，被上诉人高恒利，被上诉人汇馨公司委托诉讼代理人阎万良、张娅琴，到庭参加诉讼。本案现已审理终结。鹏辉公司上诉请求：请求撤销一审判决中要求鹏辉公司承担连带责任的内容，驳回高恒利针对鹏辉公司的诉讼请求。事实及理由：造成高恒利车辆受损是4号楼楼顶花架水泥脱落所致，该楼开发商是碑林区棚改办，鹏辉公司是受棚改办委托代建，鹏辉公司也不是实际施工单位。该事件与鹏辉公司无关。根据侵权责任法第八十五条规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担赔偿责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他��任人追偿。鹏辉公司不是4号楼的所有人及管理人、使用人，也没有过错，不应承担责任。高恒利辩称，小区有工程施工的竣工牌，建设单位写的是鹏辉房公司，施工单位是泽星公司。事实上其和泽星公司没有关系，其认为这是和鹏辉公司的纠纷，是一审法院让其追加泽星公司为一审被告的。事情发生后，鹏辉公司承诺解决，但鹏辉公司只给我2000元，泽星公司只给800元，其不同意。鹏辉公司有责任赔偿其损失。泽星公司辩称，项目是碑林区政府的棚改项目，委托鹏辉公司开发建设，鹏辉公司和泽星公司签订建设施工合同，建设单位是碑林区棚改办还是鹏辉公司请法院认定。汇馨公司辩称，其对鹏辉地产的上诉不发表意见。其和业主没有任何车辆存放协议，不应承担任何责任。物业公司每天进行安全巡检，履行了自己的职责，对于花架���泥块脱落其无法检查发现。事情发生后，物业公司积极协调各方，只是双方就赔偿的金额未达成一致。花架水泥块脱落造成的原因其无法界定。泽星公司上诉请求：1、撤销一审判决要求其支付高恒利车辆维修费3250元的内容；2、诉讼费、鉴定费由鹏辉公司、汇馨公司、高恒利负担。事实和理由：本案应由4号楼的所有人、使用人或者管理人承担责任。本案楼顶掉落的水泥块将高恒利车辆砸伤，既不是楼体坍塌，也不是楼顶花架倒塌，不属于侵权责任法第八十六条规定的“建筑物、构筑物或者其他设施倒塌致人损害”的范畴。楼顶花架掉落的水泥块是外墙粉刷的水泥，属于装修装饰工程，不是主体结构工程。发生水泥块掉落时，该楼已过质保期。泽星公司不应该承担责任。高恒利辩称，4号楼施工单位是陕西泽星建筑工程有限公司。坠落的是水泥��，不是粉刷的墙粉，水泥是主体结构部分，不是装修装饰，泽星公司应当承担责任。鹏辉公司辩称，花架水泥脱落是不是主体结构其无法界定，我看到照片水泥块厚度大概2公分以上。汇馨公司辩称，建筑物或者建筑物上的搁置物、装饰物脱落造成伤害的所有人及管理人、使用人承担责任，花架的水泥属于什么其无法界定。高恒利向一审法院起诉请求：1、判令鹏辉公司、汇馨公司、泽星公司共同赔偿其车辆维修费用3650元，支付其车辆受损折旧费10000元，并支付其车辆受损三个月无法正常使用及以后车辆维修所产生的交通费500元，2016年7月25日至7月31日的误工费2100元，精神损失费2000元；2、鹏辉公司、汇馨公司、泽星公司承担本案诉讼费、鉴定费2000元。一审法院经审理查明，高恒利系鹏辉公司开发的新庆馨苑小区业主。汇馨公司负责该小区的物业管理工作。泽星公司系4号楼的施工单位。2016年7月24日，高恒利将雪佛兰轿车停放于小区4号楼下。下午6点30分左右，4号楼楼顶花架脱落的水泥块将该车辆砸伤。事情发生以后，汇馨公司联系鹏辉公司，鹏辉公司联系泽星公司，因赔偿数额与高恒利意见不一，协商无果。西安市中级人民法院委托陕西精诚资产评估有限责任公司对车辆损伤维修费进行评估，评估结论为：纳入本次评估范围的涉案资产车辆损伤所需维修费用在评估基准日2017年6月21日的市场价值为人民币3250元。一审法院认为，公民的合法财产受法律保护。泽星公司系新庆馨苑小区4号楼的施工单位，4号楼楼顶花架脱落的水泥块将高恒利车辆砸伤，泽星公司应承担赔偿责任。鹏辉公司系该小区的开发单位，应承担连带清偿责任。高恒利的车辆维修费经鉴定为3250元，故泽星公司��赔偿高恒利3250元。关于高恒利主张车辆受损折旧费10000元、交通费500元、误工费2100元、精神损失费2000元，因未能出示相关证据支持其主张，故其诉讼请求依法不予支持。据此,依照《中华人民共和国民法通则》第七十五条、第一百一十七条、第一百三十四条第一款第（七）项，《中华人民共和国侵权责任法》第八十六条之规定，判决：一、本判决生效之日起十日内，被告陕西泽星建筑工程有限公司赔偿原告高恒利车辆维修费3250元，被告陕西鹏辉房地产开发有限责任公司承担连带清偿责任。二、驳回原告高恒利要求被告陕西鹏辉房地产开发有限责任公司、陕西汇馨物业管理有限公司、陕西泽星建筑工程有限公司赔偿车辆受损折旧费10000元、交通费500元、误工费2100元、精神损失费2000元的诉讼请求。三、驳回原告高恒利的其余诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行上述金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费391元,鉴定费2000元由高恒利负担200元，泽星公司、鹏辉公司共同负担2191元（此款高恒利已预交，泽星公司、鹏辉公司在本判决书生效后十日内支付高恒利）。一审法院查明事实属实，本院予以确认。本院认为，公民的合法财产受法律保护。建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。本案将高恒利的车辆砸伤的水泥块系从新庆馨苑小区4号楼楼顶花架脱落，脱落位置属于建筑物公共部位。汇馨公司作为新庆馨苑小区的物业管理单位，负有对建筑物公共部位进行日常保养和危险警示、防护的义务，现汇馨��司不能证明其尽到了上述义务而没有过错，应当承担侵权责任。高恒利的车辆维修费经鉴定为3250元，故汇馨公司应赔偿高恒利3250元。综上所述，一审判决应予变更。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：一、维持西安市碑林区人民法院（2017）陕0103民初1108号民事判决第二项；二、撤销西安市碑林区人民法院（2017）陕0103民初1108号民事判决第一、三项；三、本判决生效之日起十日内，陕西汇馨物业管理有限公司赔偿高恒利车辆维修费3250元；四、驳回高恒利的其余诉讼请求。一审案件受理费391元、鉴定费2000元（高恒利已预交），由高恒利负担200元，由陕西汇馨物业管理有限公司负担2191元；二审案件受理费100元（泽星公司、鹏辉公司各已预交50元），由陕西汇馨物业���理有限公司负担。各方当事人在履行本判决时将案件受理费、鉴定费一并清结。本判决为终审判决。审 判 长  崔志刚代理审判员  陈 帅代理审判员  楚 涵二〇一七年十二月八日书 记 员  刘书方