四川省北川羌族自治县人民法院民 事 判 决 书(2017)川0726民初1424号原告:北川羌族自治县禹润小额贷款有限责任公司。住所地：北川羌族自治县永昌镇永昌大道****号。法定代表人:王聪，该公司董事长。委托诉讼代理人：陈建吉，四川石泉律师事务所律师。委托诉讼代理人：代国章，四川石泉律师事务所律师。被告:王剑波，男，1970年11月2日出生，汉族，住四川省绵阳市涪城区。被告：徐静，女，1969年11月20日出生，汉族，住成都市温江区。被告：吴心俊，男，1963年11月4日出生，汉族，住四川省大竹县。被告：绵阳市巴蜀房地产开发有限公司。住所地：绵阳市梓潼县崇文街西段。法定代表人：胡琦，该公司执行董事。委托诉讼代理人：余其彬，四川子云律师事务所律师。原告北川羌族自治县禹润小额贷款有限责任公司(下称“禹润公司”)与被告王剑波、徐静、吴心俊、绵阳市巴蜀房地产开发有限公司(下称“巴蜀房地产公司”)金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月22日立案后,依法适用普通程序,公开开庭进行了审理。原告禹润公司委托诉讼代理人陈建吉、代国章及被告王剑波、吴心俊、巴蜀房地产公司及其委托诉讼代理人余其彬到庭参加了诉讼，被告徐静经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案缺席审理，现已审理终结。原告禹润公司向本院提出诉讼请求：1、判决被告王剑波、徐静向原告偿还借款本金500万元及从2014年7月4日起至还清贷款本金之日止按月利率20‰向原告支付利息；2、判决被告吴心俊对被告王剑波、徐静第一项给付原告义务承担连带担保责任；3、判决被告绵阳市巴蜀房地产开发有限公司对上述款项承担连带责任；4、本案诉讼费由四被告承担。事实和理由：2014年7月4日，被告王剑波向原告借款本金500万元，并签订了《个人借款合同》，合同约定被告王剑波向原告借款本金500万元，借款期限5个月，从2014年7月4日至2014年12月3日。被告徐静作为王剑波的妻子在其借款时，出具了《共同债务人承诺》。被告吴心俊对被告王剑波借款本金及利息和原告实现债权费用承担连带责任，并与原告签订了《个人保证合同》。被告巴蜀房地产公司对借款人王剑波向原告借款本金500万元以其所有的位于绵阳梓潼县“上城金座”1号楼2层6号至8号商铺提供抵押担保，并与原告签订了《抵押担保合同》，合同约定巴蜀房地产公司对借款人王剑波担保的范围包括借款本金及利息、违约金、赔偿金和申请人实现债权的费用承担责任。《抵押担保合同》签订后，原告多次要求被告巴蜀房地产公司办理抵押登记，但被告均以各种理由未进行办理。该借款到期后，被告王剑波未按《个人借款合同》偿还本金及利息，原告多次催收无果，故起诉至法院。被告王剑波辩称，我借款是被人委托来借款的，我是帮忙的，我没有任何家产，我没有任何能力来借500万元，我帮人借的，借了就给其他人了。被告吴心俊辩称，我没有提供任何东西，我没有权限和能力可以担保500万元，担保合同我也没看到。被告巴蜀房地产公司辩称，巴蜀公司的担保期限早就过了。被告徐静未答辩。本院经审理认定事实如下：被告王剑波因工程周转向原告北川羌族自治县禹润小额贷款有限责任公司申请借款500万元，双方于2014年7月4日签订了编号为G2014006的《个人借款合同》一份，合同约定：禹润公司向王剑波发放个人借款人民币500万元用于工程周转，借款期限为5个月，即从2014年7月4日起至2014年12月3日止；借款利率为月利率15‰，未按合同约定用途使用借款的，借款利率按月利率18‰执行，超过约定期限使用借款的，从逾期之日起，月利率按20‰执行。按月结息，结息日固定为每月的第20日。同日，被告徐静作为共同债务人向禹润公司出具承诺一份，该承诺载明徐静与王剑波系夫妻关系，愿意为王剑波在禹润公司的借款承担连带清偿责任，并有义务共同归还贷款本息及贷款公司因发放和追收贷款本息而发生的一切费用。因禹润公司需借款人提供担保，2014年7月3日，被告吴心俊与原告禹润公司签订了《个人保证担保合同》一份，该合同约定，吴心俊自愿为借款人王剑波与原告签订的《个人借款合同》项下的借款提供连带责任保证，当借款人未能按照本合同约定履行其债务时，无论原告对被合同项下的债权是否拥有其他担保，原告均有权直接要求被告吴心俊在其保证范围内承担连带保证责任；保证范围为包括借款本金及利息、违约金、赔偿金、为实现债权而发生的所有费用。上述合同签订后，原告于2014年7月4日通过四川北川富民村镇银行向王剑波绵阳市商业银行临江支行个人账户转入借款500万元。后借款到期，因被告王剑波不能按期足额偿还该笔借款，被告王剑波、被告吴心俊与原告禹润公司于2015年6月30日签订了《借款展期协议》，约定将借款本金500万元展期从2015年7月4日至2016年7月3日止，同时约定了展期后的借款月利率为8‰，结息日固定为每月的第20日，被告吴心俊继续为该笔贷款提供担保。2016年7月15日，被告巴蜀房地产公司与原告禹润公司签订了《抵押担保合同》，合同约定巴蜀房地产公司自愿为借款人王剑波与禹润公司签订的《个人借款合同》项下的借款提供抵押担保，将其梓潼县“上城金座”商铺1号楼2层6-8号抵押给禹润公司作为借款人履行借款债务的担保，巴蜀房地产公司应当在2016年8月15日前同禹润公司前往抵押财产登记机构办理抵押登记；如借款人未能按借款合同约定履行其债务的，或原告依法或依借款合同约定可提前收回借款本息的，无论原告对本合同项下的债权是否拥有其他担保，原告均有权处置抵押物，并从价款中优先受偿；担保的范围包括借款本金及利息、违约金、赔偿金、为实现债权而发生的所有费用。担保期间为合同生效之日其至借款人全部债务履行期限届满之后两年止，如主债务履行完毕，则抵押消灭。现借款到期，但被告王剑波未按《个人借款合同》偿还本金及利息。以上事实有原、被告身份信息，《个人借款合同》一份，《个人保证担保合同》一份，《抵押担保合同》一份，《借款展期协议》一份，《承诺》一份，绵阳商业银行电汇凭证一份，原、被告陈述等证据在卷佐证，事实清楚，足以认定。本院认为，原告禹润公司与被告王剑波签订的《个人借款合同》、与吴心俊签订的《个人保证担保合同》、与王剑波、吴心俊签订的《借款展期协议》均未违反法律的规定，应为合法有效，合同当事人均应全面履行合同义务。被告王剑波因工程周转向禹润公司借款，其在使用借款期间应按照约定的期限和利率足额偿还借款，但王剑波未能如期偿还。根据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同”、第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款”以及第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”之规定，原告禹润公司按约向被告王剑波发放了借款，王剑波就应按照双方约定按期足额归还借款本金并支付利息。被告王剑波与被告徐静在借款和时系夫妻关系，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外”之规定，现原告禹润公司要求被告王剑波、徐静偿还欠款500万元，并按约定向原告支付利息，证据充分，本院予以支持。同时，依照《中华人民共和国担保法》第六条“本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为”及第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”之规定，被告吴心俊与原告禹润公司签订了《个人保证担保合同》，自愿为被告王剑波的该笔借款承担连带责任保证担保，故对原告要求被告吴心俊对该笔贷款本息承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。最后，依照《中华人民共和国担保法》第三十三条“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债权人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”及《中华人民共和国物权法》第十五条“当事人之间订立的有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”和《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”的规定，在禹润公司与巴蜀房地产公司的抵押合同签订后，巴蜀房地产公司虽未对抵押物进行登记，但不影响该抵押合同的效力；该抵押担保合同虽是在主债务履行期届满之后签订的，但主债务的诉讼时效并没有经过，债务人仍然有履行债务的义务，且保证人在签订合同时已知晓主债务的履行期限已届满，其自愿承担保证的行为并没有增加其风险，也没有违反其本意，故该保证仍然是对主债务的保证；因巴蜀公司未按照合同约定对抵押物进行登记，应承担违约责任，即在按合同约定的担保范围内对担保的债务与债务人承担连带责任。故被告巴蜀房地产公司应在《抵押担保合同》约定的抵押财产范围内对被告王剑波的借款承担连带担保责任。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第十五条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第三十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告王剑波、徐静在本判决生效之日起30日内归还原告北川羌族自治县禹润小额贷款有限公司欠款500万元，并按月利率8‰的标准支付该款从2014年7月4日至2016年7月3日的利息，按月利率20‰的标准支付该款从2016年7月4日至本判决确定给付之日止的利息；二、被告吴心俊对上述款项承担连带清偿责任；三、被告绵阳市巴蜀房地产开发有限公司对上述款项在其担保财产（即位于梓潼县“上城金座”1号楼2层6-8号商铺）范围内承担连带清偿责任；四、驳回原告北川羌族自治县禹润小额贷款有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案诉讼费46800元，由被告王剑波、徐静、吴心俊、绵阳市巴蜀房地产开发有限公司负担。如不服本院判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于绵阳市中级人民法院。审 判 长  任小敏审 判 员  张陈俐人民陪审员  王友明二〇一七年十二月二十六日法官 助理  杨宇凌书 记 员  雍 蕾