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四川省遂宁市船山区人民法院民 事 裁 定 书(2017)川0903民初4195号原告：舒青平，男，汉族，生于1977年10月16日，住所地遂宁市船山区。被告：周光前，男，汉族，生于1962年6月3日，住所地遂宁市射洪县。原告舒青平诉被告周光前装饰装修合同纠纷一案，本院于2017年10月18日立案。原告舒青平于2017年12月11日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告舒青平在起诉过程中，不损害国家集体和他人利益。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许原告舒青平撤诉。案件受理费700元，减半收取计350元，由原告舒青平负担。审 判 长  陈海军人民陪审员  曾小林人民审判员  邓先荣二〇一七年十二月十五日书 记 员  唐 忠
四川省绵阳市涪城区人民法院民 事 判 决 书(2017)川0703民初4618号原告：孙敏，女，1978年5月23日出生，汉族，黑龙江克山县人，住黑龙江克山县。委托诉讼代理人：田伟奇，北京市铭基律师事务所律师。委托诉讼代理人：夏红梅，四川蜀辉律师事务所律师。被告：宋四海，男，1973年1月12日出生，汉族，绵阳市游仙区人，住四川省绵阳市游仙区。原告孙敏与被告宋四海借款合同纠纷一案，本院于2017年9月7日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告孙敏的委托诉讼代理人夏红梅到庭参加诉讼，被告宋四海经本院公告传唤，逾期未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告孙敏向本院提出诉讼请求称1、请求判决被告向原告返还借款本金49807.66元，并自2015年4月30日起至实际支付之日，按照年利率24%的标准支付该笔借款本金的利息28589.6（截止9月7日）；2、请求判决被告支付原告现已支出的律师费2000元（以后再发生律师费时可另行主张）；3、请求判决被告承担本案的全部诉讼费用。庭审中，原告自愿放弃了第2项诉讼请求，并变更第1项诉讼请求为：请求判决被告向原告返还借款本金49807.66元，并自2016年12月31日起至实际支付之日，按照年利率24%的标准支付该笔借款本金的利息。本院经审理认定，2014年12月29日，原告孙敏作为乙方与被告宋四海作为甲方签订《借款协议》一份，约定原告向被告提供借款57787.95元，约定还款方式为等额本息，按月还款，每月偿还本息金额为2738.67元，共24期，还款日为每月30日，借款期限自2015年1月30日起至2016年12月30日止。合同第三条约定：“鉴于甲方需要向东方银谷（北京）投资管理有限公司（以下简称“银谷公司”）支付服务费，向银谷普惠信息咨询（北京）有限公司支付咨询费，向银谷普诚征信（北京）有限公司支付审核费，甲方同意和授权乙方在按照本协议第二条约定支付借款时，从借款本金数额中直接将上述费用支付给银谷公司，银谷公司收到该笔金额即视为甲方收到该部分借款本金，乙方无需再向甲方支付，甲方也不在另立收据。咨询、审核及服务费的有关事项及具体金额参见甲方与银谷公司签订的《信用咨询及管理服务协议》”；合同第六条约定：“违约责任。若甲方未按本协议约定及时、足额额偿还乙方本金、利息和各项费用的，除应及时支付外，还应向乙方支付罚息和逾期违约金，罚息和逾期违约金计算方法如下：①罚息：从应偿还之日起以应偿还本金、利息及费用之和为基数按日计算，具体比例为每日上述基数的0.05%，每月单独计算，即当月不能结清该月的全部欠款和罚息的，剩余全部金额统一计入下月应偿还基数汇中计算罚息；②逾期违约金：如未按本协议第一条约定的还款时间足额还款，则按照当月应还本息的10%计算，不低于100元，每月单独计算，即当月不能结清该月的全部欠款和逾期违约金的，剩余全部金额同意计入下月应偿还为基数中计算违约金；②若甲方偿还金额不足，偿还顺序按照先后顺序为罚息、逾期违约金、应还利息、应还本金。……⑥乙方保留将甲方违约实行的相关信息在媒体披露的权利，因甲方未还款而带来的调查及诉讼费用，包括但不限于差旅费、复印费、律师费、咨询费等均由甲方承担”等。原告在乙方处签名，被告在甲方处签名捺印。同日，被告宋四海作为甲方与银谷普惠信息咨询（北京）有限公司作为乙方、东方银谷（北京）投资管理有限公司作为丁方、银谷普诚征信（北京）有限公司作为丙方签订《信用咨询及管理服务协议》一份，约定因案涉借款被告应向上述三公司支付咨询费10494.89元、审核费889.40元、服务费6403.696元，合计17787.95元，约定该款在借款当日一次性从借款本金中扣除并支付。上述合同签订后，原告于2015年1月6日委托案外人向原告支付借款40000元，并向上述东方银谷（北京）投资管理有限公司支付服务费，向银谷普惠信息咨询（北京）有限公司支付咨询费，向银谷普诚征信（北京）有限公司支付审核费，合计金额17787.95元。被告借款后，于2015年1月30日、2015年3月6日、2015年7月1日分别向原告偿还本息2738.67元。剩余本金51336.15元至今未偿还，庭审中，原告明确只主张其中的49807.66元。合法的民间借贷关系应受法律保护。被告向原告借款，双方对借款金额、还款期限、借款利率、违约责任等均以签订借款合同的形式予以了明确约定，该合同未违反法律法规的强制性规定，合法有效。被告宋四海在偿还部分本息后未再履行还本付息的义务，现双方约定的借款期限已经届满，原告要求被告偿还剩余本金的主张，与查明的事实相符，本院予以支持。原、被告在借款合同中约定了利息和罚息、逾期还款违约金，上述利息及违约责任之和超过了法定限额，应当以年利率24%为限进行计算。案涉合同借款期限自2016年12月30日届满，故原告主张自2016年12月31日起至实际给付之日止计算上述利息的主张，本院予以支持。综上，为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十六条、第二十九条、第三十条之规定，判决如下：一、被告宋四海于本判决生效之日起5日内向原告孙敏偿还借款本金49807.66元；二、被告宋四海于本判决生效之日起5日内向原告孙敏支付利息、罚息和违约金，计算标准为：以49807.66元为基数，自2016年12月31日起至本院确定的本金支付之日止，按年利率24%计算；若未在本判决确定的期间内给付本金，则上述利息计算至本息付清之日止；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1810元，由被告宋四海负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。审 判 长 田 浩人民陪审员 潘 红人民陪审员 吴晓娟二〇一七年十二月二十一日书 记 员 刘 洋
结 案 通 知 书申请执行人杭州市下城区志城建材商行与被执行人邬振华买卖合同纠纷一案，案号（2017）浙0104执1433号，恢复后案号为（2017）浙0104执恢421号，执行款人民币4942.7元。经本院执行，被执行人已支付执行款，结案方式为执行完毕。特此通知。杭州市江干区人民法院执行局二〇一七年十二月十二日
贵州省黔西县人民法院民 事 裁 定 书(2017)黔0522民初3586号原告唐忠义，男，1964年7月23日出生，住贵州省黔西县。原告陈绍琼，女，1965年5月13日出生，住贵州省黔西县。被告李万华，男，1969年1月14日出生，住贵州省黔西县。被告唐书琴，女，1977年5月4日出生，住贵州省黔西县。本院受理原告唐忠义、陈绍琼与被告李万华、唐书琴民间借贷纠纷一案，本院根据原告提交的民事诉状所载被告李万华、唐书琴的联系方式进行联系，无法联系两被告。根据原告提交的民事诉状所载被告李万华、唐书琴的地址进行送达，但被告李万华、唐书琴并不在该地址，因此无法送达。原告不能提供被告李万华、唐书琴的其他准确地址及联系方式，本院亦无法查实被告李万华、唐书琴的可送达地址，导致无法向被告李万华、唐书琴送达应诉通知及开庭传票等诉讼文书。据此，本院认为，根据最高人民法院《关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第八条“人民法院按照原告提供的被告的送达地址或者其他联系方式无法通知被告应诉的，应当按照以下情况分别处理：……（二）原告不能提供被告准确的送达地址，人民法院经查证后仍不能确定被告送达地址的，可以被告不明确为由裁定驳回原告起诉。”之规定，原告的起诉属被告不明确。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（二）项、第一百五十四条第一款第（三）项，最高人民法院《关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第八条之规定，裁定如下：驳回原告唐忠义、陈绍琼的起诉。案件受理费3695元（已减半收取），全额退还原告唐忠义、陈绍琼。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内向本院递交上诉状（附文档光盘），并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于贵州省毕节市中级人民法院。审判员  王成龙二〇一七年十二月十八日书记员  赵 雪
安徽省南陵县人民法院执 行 裁 定 书（2017）皖0223执44号之二十九申请执行人：朱爱琳。被执行人：强兵清。本院在执行强兵清与朱爱琳离婚纠纷一案中，经查，被执行人强兵清至今未履行生效法律文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百八十七条规定，裁定如下：冻结被执行人强兵清在中国农业银行苏州斜塘支行的银行账户，期限为一年。本裁定立即执行。审判员 方 进二〇一七年十二月二十五日书记员 桂春风
广东省东莞市第一人民法院民 事 裁 定 书(2017)粤1971民初26193号原告：东莞市万盈房地产开发有限公司，住所地：广东省东莞市麻涌镇东太村中麻公路万盈酒店副楼三楼。法定代表人：刘学伟，该公司执行董事。委托诉讼代理人：李永生，广东春之声律师事务所律师。委托诉讼代理人：李伽民，广东春之声律师事务所律师助理。被告：黎美金，女，1979年12月30日出生，汉族，住广东省东莞市莞城区，原告东莞市万盈房地产开发有限公司与被告黎美金商品房预售合同纠纷一案，本院于2017年10月11日立案。原告于2017年12月1日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告以原、被告双方已达成和解协议为由，申请撤诉，符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下:准许原告东莞市万盈房地产开发有限公司撤诉。本案受理费373.88元（原告已预交），由原告东莞市万盈房地产开发有限公司负担。审判员  张子慧二〇一七年二〇一七年十二月一日书记员  李健东
江苏省高级人民法院行 政 裁 定 书(2017)苏行终1204号上诉人（原审原告）马细梅，女，1972年12月2日生，汉族，住扬中市。被上诉人（原审被告）扬中市人民政府，住所地扬中市三茅街道中电大道8号。法定代表人张德军，该市市长。委托代理人陈小锋，扬中市人民政府办公室副主任。委托代理人成枝松，扬中市人民政府房屋征收办公室主任。上诉人马细梅因诉扬中市人民政府（以下简称扬中市政府）房屋行政征收一案，不服江苏省镇江市中级人民法院(2017)苏11行初36号行政裁定，向本院提起上诉。本院立案受理后依法组成合议庭，经阅卷、调查，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十六条的规定决定不开庭审理。本案现已审理终结。原审法院认定，2015年11月10日，扬中市政府作出扬府征[2015]2号《扬中市人民政府房屋征收决定书》（以下简称2号《房屋征收决定》），决定征收扬中市三茅街道扬子新村片区的房屋，并载明“被征收人对本房屋征收决定不服的，可自本决定公告发布之日起60日内向镇江市人民政府申请行政复议，或在六个月内向镇江市中级人民法院提起行政诉讼”。2015年11月11日，扬中市政府将2号《房屋征收决定》及涉案项目的房屋征收补偿方案在该片区多处进行现场张贴公告。马细梅的房屋位于扬中市××××号，在扬子新村片区旧城改建项目征收范围之内。2015年8月2日，马细梅填写了《扬子新村国有土地房屋征收项目情况调查表》（以下简称《情况调查表》）。2017年1月10日，马细梅与房屋征收部门达成《扬中市国有土地上房屋征收补偿协议》。马细梅于2017年3月14日提起诉讼，请求撤销2号《房屋征收决定》。原审法院认为，《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条第一款规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条第一款规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。本案中，扬中市政府提供的证据证明，扬中市政府于2015年11月11日将其作出的2号《房屋征收决定》在征收范围内进行张贴公告，并告知被征收人不服征收决定申请行政复议、提起行政诉讼的权利和期限。马细梅系该片区被征收人，于该日知道或者应该知道2号《房屋征收决定》的内容、诉权和起诉期限，其至2017年3月14日提起行政诉讼，要求撤销2号《房屋征收决定》，已经超过法定起诉期限，且无正当理由，应当不予受理，鉴于已经受理，应当驳回起诉。原审法院依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第三条第一款第（二）项之规定，裁定驳回马细梅的起诉。上诉人马细梅上诉称：1、其虽于2015年8月2日填写了《情况调查表》，但依此不能认定其知道2号《房屋征收决定》的内容。2、其通过政府信息公开，于2017年2月6日才知道2号《房屋征收决定》的内容，故其提起本案诉讼未超过法定期限。3、原审裁定认定其起诉超过法定期限错误。请求本院撤销原审裁定，指令原审法院继续审理。被上诉人扬中市政府答辩称：1、上诉人的起诉已经超过法定期限，原审法院裁定驳回起诉正确。2、扬中市政府作出的2号《房屋征收决定》合法。请求本院驳回上诉，维持原裁定。本院经审理查明的事实与一审裁定认定的事实一致，本院依法予以确认。本院认为，《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条第一款规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三条第一款第（二）项规定，超过法定起诉期限且无正当理由，已经立案的，应当裁定驳回起诉。本案中，上诉人马细梅不服被上诉人扬中市政府作出的2号《房屋征收决定》提起诉讼。扬中市政府提供的2号《房屋征收决定》张贴地点标注图，张贴照片等证据可以证明，2号《房屋征收决定》于2015年11月11日在征收范围内多处进行了张贴，且该决定中告知了提出行政复议和行政诉讼的期限。马细梅于2017年3月14日提起本案诉讼，已超过法定起诉期限且无正当理由，原审法院裁定驳回马细梅的起诉正确。且马细梅于2017年1月10日与房屋征收部门达成《扬中市国有土地上房屋征收补偿协议》，故其提起本案诉讼无实际意义。综上，上诉人马细梅的上诉请求和理由缺乏事实根据和法律依据，本院不予支持。原审法院裁定驳回马细梅的起诉并无不当，依法应予维持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第（一）项的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长 刘 军审判员 张世霞审判员 杨 述二〇一七年十二月二十一日书记员 常 悦附：本裁定适用的相关法律依据一、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三条第一款有下列情形之一，已经立案的，应当裁定驳回起诉：（二）超过法定起诉期限且无正当理由的；二、《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款人民法院审理上诉案件，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律、法规正确的，判决或者裁定驳回上诉，维持原判决、裁定；
湖南省岳阳市岳阳楼区人民法院民 事 判 决 书(2017)湘0602民初5444号原告:苏赉枚，女，XX出生，汉族，户籍所在地XX。委托诉讼代理人：贺建宏，男，XX出生，汉族，户籍所在地XX。委托诉讼代理人：万教民，男，XX出生，汉族，户籍所在地XX。委托诉讼代理人：李放奇，男，XX出生，汉族，户籍所在地XX。被告：岳阳市华厦苑置业投资有限公司，住所地XX。法定代表人：李岳华，系该公司董事长。委托诉讼代理人：李华，男，XX出生，汉族，住XX。身份证号码XX。系公司员工。原告苏赉枚诉被告岳阳市华厦苑置业投资有限公司（以下简称华厦苑公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告苏赉枚的委托诉讼代理人贺建宏、万教民、李放奇，被告的委托诉讼代理人李华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告苏赉枚向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告继续履行《商品房买卖合同》关于产权登记的约定，向岳阳市不动产登记中心提交办理初始登记相关资料，2017年10月31日之前将分户产权证交给原告；2、请求法院判令被告与原告解除《商品房买卖合同》附件四补充协议中第五条关于经营管理、物业管理、空调等费用的约定：“商铺空调费为8月/平方米/月，经营管理服务费10元/平方米/月”；3、请求法院判令被告按照《商品房买卖合同》第九条出卖人逾期交房的违约责任的规定，2013年10月30日起，至办证之日2017年10月31日止，向原告支付已交房价款162000.00元日万分之三的违约金70956.00元；4、被告承担诉讼费用。事实与理由：原告按约履行了和被告华厦苑公司于2013年2月28日签订的商品房买卖合同约定的义务，但被告至今未向原告交付房屋，也未办理房屋所有权证。被告华厦苑公司辩称，一、被告华厦苑公司已完全履行了交付涉案商铺的义务，原告苏赉枚将商铺出租给华瑞义乌小商品城使用，原告已收取三年租金。二、商铺交付的时候，完全符合合同约定的标准，因为历史遗留问题未办理房屋权属证书，现已经在积极协商。综上，应驳回原告的诉讼请求。查明的事实一、双方无争议的事实。2013年2月28日，原告苏赉枚和被告华厦苑公司签订了编号为XX《商品房买卖合同》，约定由原告购买被告开发的岳阳华瑞义乌小商品城第XX号房屋，房屋价款162000.00元；被告应在2013年10月30日前交付验收合格的商品房，逾期交房超过60日后，原告有权解除合同，合同继续履行的，自约定最后交付期限的第二天至实际交付之日，每日按照已付房款的万分之三支付违约金；被告在商品房交付使用后90天内向房屋登记机关提交办理初始登记相关资料，365日内办理分户权证，双方还对合同的其它事项进行了约定。原告于合同签订后付清了购房款162000.00元。合同签订后，被告承租包括讼争房屋在内的岳阳华瑞义乌小商品城业主的房屋统一经营三年，至2016年4月27日止。因经营状况不佳，现已关停休业。讼争房屋至今仍未办理房屋所有权证。另双方在签订合同时同时签订了《补充协议》一份，作为附件四，该协议第五条第3项约定：商铺空调费为8元/平方米/月，经营管理服务费10元/平方米/月。二、双方有争议的事实。关于诉讼房屋是否已交付。被告提供了原告出具的收取讼争房屋租金的收据。拟证明已按合同约定向原告交付了讼争房屋，且原告已接受房屋并对外出租。原告质证认为收据的真实性、合法性没有异议，但被告并未实际支付租金，讼争房屋买卖合同签订时，被告承诺可承租并统一经营三年，租金可抵扣购房款，但原告出具租金收据后，被告以租金抵扣的购房价款未写入合同为由未核减相同金额的购房价款。被告认为对原告的总房款为实际交房款加三年返回的租金，被告的销售行为本来就是一种优惠行为，不是从房价中扣除。本院认为，原告从未实际占有过讼争房屋，被告也未实际向原告支付过租金，不能认定原告对讼争房屋有收益，且讼争房屋至今不能办理房屋所有权证，应认定被告未向原告交付讼争房屋。判决的理由和结果本院认为:原、被告签订的《商品房买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，并不违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应按照该合同的约定，全面履行自己的义务。一、原告已按合同约定履行了支付购房款的义务，但至今被告未按合同约定交付房屋并办理房屋权属登记，致使原告不能完全享有涉案房屋全部收益、处分的权益，给原告造成一定的损失，其行为已构成违约，应承担相应的违约责任。虽然原告要求被告在2017年10月31日交付产权证已经事实履行不能，但继续履行合同约定的办证义务符合合同和法律规定，对该诉讼请求，本院予以支持；二、原、被告双方约定按照已付房款的万分之三计算违约金，但对于逾期办证导致原告的实际损失数额，双方均无充分证据予以证明，因而实际损失难以确定，本案对违约金损失的确定应当遵循民法的公平原则来平衡双方当事人的利益。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第二款的规定，故本院酌定调整为被告应当按银行同期贷款利率之标准向原告支付逾期交房违约金。三、关于原告撤销补充协议第五条第3项约定的请求，本院认为，《补充协议》作为主合同的补充，都是双方真实意思表示，原告主张撤销该条款无事实和法律依据，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十二条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第二款之规定，判决如下：一、由被告岳阳市华厦苑置业投资有限公司为原告苏赉枚办理岳阳华瑞义乌小商品城第XX号房屋的权属证书；二、被告岳阳市华厦苑置业投资有限公司于本判决生效后七日内以162000.00元为基数，按照银行同期贷款利率之标准向原告苏赉枚支付自2013年10月31日至2017年10月30日期间的逾期违约金。三、驳回原告苏赉枚的其他诉讼请求。以上第一、二项，限于本判决生效后三十日内履行完毕，逾期未履行，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定办理。案件受理费1574元，由被告岳阳市华厦苑置业投资有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省岳阳市中级人民法院。审 判 长 胡 波人民陪审员 陈 博人民陪审员 宋小玉二〇一七年十二月十九日书 记 员 刘 芳
四川省宜宾县人民法院民 事 判 决 书(2017)川1521民初2933号原告：余元琴，女，1984年3月10日出生，汉族，住四川省珙县。原告：钟健，男，1982年2月11日出生，汉族，住四川省珙县。被告：四川省新鹏房地产开发有限责任公司，统一社会信用代码915115217175148348，住所地四川省宜宾县柏溪镇科贸路。法定代表人：蓝秀彬，总经理。委托诉讼代理人：吴俊刚，四川酒都律师事务所律师。委托诉讼代理人：李世林，四川酒都律师事务所律师，执业证号15115200210350844。原告余元琴、钟健诉被告四川省新鹏房地产开发有限责任公司商品房销售合同纠纷一案，宜宾市翠屏区人民法院于2017年7月10日立案后，被告四川省新鹏房地产开发有限责任公司提出管辖异议，宜宾市翠屏区人民法院裁定移送四川省宜宾县人民法院管辖。本院于2017年11月21日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告余元琴、钟健及被告四川省新鹏房地产开发有限责任公司的诉讼代理人李世林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告余元琴、钟健向本院提出诉讼请求：判令被告向原告支付截止至2017年7月3日延期交房违约金174429.86元并继续仍按全部已付款日万分之2计算违约金至商品房实际交付日并于30日内向原告支付、向原告支付逾期未办理《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》的违约金500元并要求尽快办理。事实和理由：2014年9月11日,原告与被告签订了《商品房买卖合同》，总价款1358488元。合同约定交房期限为2015年9月30日，并约定如逾期交房，自交付期限届满之次日起至实际交付之日止，被告按日计算全部已付款万分之2的违约金并于该商品房实际交付之日起30日内向原告支付违约金。被告迟延交商铺的行为已违反了双方在合同中的约定。被告四川省新鹏房地产开发有限责任公司辩称，原告请求的违约金标准过高，请求法院依法调整。本院经审理认定事实如下：2014年9月11日，余元琴、钟健与四川省新鹏房地产开发有限责任公司签订了《商品房买卖合同》（合同编号201410130000009），四川省新鹏房地产开发有限责任公司向钟健、余元琴预售位于宜宾市临港经济开发区暂定名为“盛世临港”超市层第-2层第27号预测建筑面积55.04m2的商业用房，总价款1358488元，付款方式为一次性付款。合同第十一条第（一）项约定“出卖人应当在2015年9月30日前向买受人交付该商品房”，第十三条（2）约定“买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自第十一条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之2的违约金，并于该商品房实际交付之日起30日内向买受人支付违约金”，第二十条产权登记（二）2约定“如因出卖人的责任，买受人未能在商品房交付之日起365工作日内取得房屋所有权证书的，合同继续履行，出卖人向买受人支付500元的违约金”。签订合同当日，余元琴、钟健向四川省新鹏房地产开发有限责任公司支付了购房款1358488元。宜宾市国土资源局临港经济技术开发区分局（房管局）于2014年10月13日进行了业务编号201410130000008的商品房期房买卖预备案登记，对余元琴、钟健向四川省新鹏房地产开发有限责任公司购买的盛世临港地下室-2层27号商品房进行了备案。四川省新鹏房地产开发有限责任公司至今未向余元琴、钟健交房，也未支付违约金，致余元琴、钟健向本院起诉，提出上述诉讼请求。对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。本院认为，原、被告双方签订的《商品房买卖合同》对双方当事人均具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。被告未在合同约定的期限内向原告交付房屋，且至今仍不能明确确定实际交付房屋时间，属单方不履行合同义务行为，原告选择要求继续履行合同并请求被告提前承担2015年10月1日至2017年7月3日逾期交房的违约责任符合合同约定及《中华人民共和国合同法》第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任”的规定，本院予以支持；因被告方未提供证据证明当事人双方在签订合同时对违约金的约定不是真实意思表示，且约定的计算标准不违反法律规定，被告辩称违约金标准过高、请求调整的意见本院不予采纳。因该房未实际交付，原告请求的办证违约金缺乏前提，本院不予支持。综上所述，四川省新鹏房地产开发有限责任公司向原告支付自2015年10月1日起计算至2017年7月3日止共642天按合同约定的按日计算已付款万分之2的违约金（1358488元×0.0002元/天×642天）=174429.86元。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零八条的规定，判决如下：一、被告四川省新鹏房地产开发有限责任公司向原告余元琴、钟健支付2015年10月1日至2017年7月3日逾期交付商品房的违约金174429.86元，于本判决生效后30日内履行；二、被告四川省新鹏房地产开发有限责任公司向原告余元琴、钟健交付商品房后30日内向原告钟健、余元琴支付2017年7月4日至交付商品房日止按日计算已付款万分之2的违约金；三、驳回原告余元琴、钟健的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3798元，减半收取1899元（原告已预交），由被告四川省新鹏房地产开发有限责任公司负担（于本判决生效后三十日内向原告支付，本院不另收退）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省宜宾市中级人民法院。审 判 员 游治斌二〇一七年十二月十一日法官助理 刘 丽书 记 员 张 洁
辽宁省沈阳市皇姑区人民法院民 事 判 决 书（2017)辽0105民初9576号原告曲英。委托代理人林浩。委托代理人王丽娜。被告沈阳市九通运输有限公司。被告华安财产保险股份有限公司辽宁分公司。负责人戴强。委托代理人翁军。原告曲英与被告沈阳市九通运输有限公司（以下简称“运输公司”）、华安财产保险股份有限公司辽宁分公司（以下简称“保险公司”）机动车交通事故责任纠纷一案，本院于2017年9月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告曲英的委托诉讼代理人王丽娜、被告保险公司委托诉讼代理人翁军到庭参加了诉讼。被告运输公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告曲英向本院提出诉讼请求：1、要求被告赔偿原告医疗费204元，住院伙食补助费3500元，营养费2000元，护理费9528元，交通费500元，复印费68.5元，财产损失（电动车）700元，伤残赔偿金65752元，精神损害抚慰金5000元，鉴定费1000元；2、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2017年7月14日9时05分，姬广阳驾驶辽A387**号车辆与原告发生交通事故，致原告受伤。经交警部门认定，姬广阳负此次事故全部责任。经了解，涉案车辆辽A387**号系运输公司所有，事故发生时在被告保险公司投保交强险和商业险30万元。被告运输公司未答辩。被告保险公司辩称，原告所述属实。肇事车辆在我公司投保了交强险和商业三者险限额30万元，含不计免赔。原告在此之前已经起诉过，我公司已经赔付其医疗费17963.16元，交强险的医疗费限额已经用完。伙食补助费结合地区标准计算赔偿。营养费结合住院医嘱，如无相关记载，我公司不同意赔偿。护理费结合原告护理级别及住院天数，我公司同意按照居民服务业标准赔偿。财产损失真实性没有异议，同意赔偿原告700元。交通费、精神损害抚慰金请求法院酌定，伤残赔偿金应结合原告户籍性质和伤残等级予以计算。鉴定费、复印费和诉讼费属于间接损失，我公司不同意赔偿。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证，对当事人无争议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年7月14日9时05分，姬广阳驾驶辽A387**号车辆与原告发生交通事故，致原告受伤。经交警部门认定，姬广阳负此次事故全部责任。当日，原告被送至沈阳二四二医院救治，被确诊为左膝关节损伤，左膝关节软骨撕裂，口唇部开放性损伤术后，住院治疗35天，原告支付住院医疗费17963.16元。住院期间二级护理35天，出院医嘱有加强营养、陪护一人，全休一个月字样。原告住院期间雇人护理，每天支出180元，总计支出6300元，出院后为家人护理。另查，辽A387**号车辆为赵闫所有，该车辆挂靠在被告运输公司经营，并在被告保险公司投保了交强险和商业三者险限额30万元，含不计免赔。原告的住院费医疗费17963.16元，已经生效判决书判决由被告保险公司予以赔偿。原告治疗终结后，再次诉讼来院，并申请进行伤残鉴定，经本院委托由沈阳佳实司法鉴定所对原告是否构成伤残进行鉴定，该鉴定所于2017年11月13日作出伤残鉴定意见书，结论为：曲英左膝损伤为十级伤残。原告支出鉴定费1000元。原告为非农业家庭户口。原告的电动车在本次事故中受损，原告支出修理费700元。本院认为，公民的生命健康权受法律保护。姬广阳驾驶机动车辆与原告发生交通事故，致原告身体损伤，并负此次事故全部责任，应依据我相关法律规定，对给原告造成的合理损失，承担相应赔偿责任。因肇事车辆已向被告保险公司投保了交强险及第三者责任险，故被告保险公司应在保险限额内予以现行赔付，超出保险限额部分及不属于保险公司理赔部分，由实际车主赵闫承担。因原告在本次诉讼中，未将赵闫列为被告，故其同意诉讼费由自己承担。关于原告本次主张的门诊复查医疗费，因其未能提交相关门诊病历予以佐证该项支出与本次交通事故相关，故本院不予支持。住院伙食补助费部分，根据其住院天数35天，及相应时段辽宁省国家机关公务人员出差日伙食补助标准予以计算，其住院伙食补助费应为3500元（100元×35天），由被告保险公司予以赔偿。护理费部分，原告提供住院期间的护理费损失相关证明较为完善，有发票为凭，本院予以确认其住院期间的护理费损失为6300元，原告出院后有“陪护一人”的医嘱，原告主张按照辽宁省上一年度居民服务业日收入107.56元标准计算30天的诉求，较为合理，本院应予以支持，经计算，其该部分护理费应为3226.8元（107.56元×1人×30天），故原告的护理费损失总计为9526.8元（6300元+3226.8元）由被告保险公司予以赔偿。残疾赔偿金部分，原告系城镇户口，故应按照辽宁省上一年度城镇常住居民人均可支配收入标准32876元计算，根据原告十级伤残的等级，及其至评残日未满60周岁的情况，其残疾赔偿金应为65752元（32876元×20年×10%），由被告保险公司予以赔偿。伤残鉴定费用1000元，为原告进行鉴定实际支出，本院予以支持，由被告保险公司予以赔偿。精神损害抚慰金部分，因原告身体构成十级伤残，对其精神造成损害，应当予以赔偿，原告主张数额过高，本院酌定4000元，由被告保险公司予以赔偿。鉴定费部分，有票据为凭，为原告实际支出，本院予以支持，由被告保险公司予以赔偿。交通费部分，原告主张数额过高，本院根据其就医情况酌定为200元，由被告保险公司予以赔偿。营养费部分因有医嘱，本院酌定500元，由被告保险公司予以赔偿。财产产损失部分，被告保险公司同意赔付700元，与原告诉求一致，本院予以支持。复印费损失，原告未提供相关票据予以证明存在该项损失，本院不予支持。综上所述，根据《《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第三条、第十六条、第二十二条、《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条、《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条、第十八条、第十九条、第二十一条、第二十二条、第二十三条、第二十四条、第二十五条、《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第八条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告华安财产保险股份有限公司辽宁分公司赔偿原告曲英住院伙食补助费3500元；二、被告华安财产保险股份有限公司辽宁分公司赔偿原告曲英护理费9526.8元；三、被告华安财产保险股份有限公司辽宁分公司赔偿原告曲英残疾赔偿金65752元；四、被告华安财产保险股份有限公司辽宁分公司赔偿原告曲英精神损害抚慰金4000元；五、被告华安财产保险股份有限公司辽宁分公司赔偿原告曲英鉴定费1000元；六、被告华安财产保险股份有限公司辽宁分公司赔偿原告曲英财产损失费700元；七、被告华安财产保险股份有限公司辽宁分公司赔偿原告曲英交通费200元；八、被告华安财产保险股份有限公司辽宁分公司赔偿原告曲英营养费500元；九、驳回原告其他诉讼请求。上述款项，被告于本判决生效后十五日内给付。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费应为756元，减半收取为378元，由原告曲英承担。因原告实交500元，故应退回原告诉讼费122元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审判员  谭艳艳二０一七年十二月七日书记员  梁 艳
福建省清流县人民法院执行裁定��(2017)闽0423执恢92号申请执行人：福建高宝矿业有限公司，住所地福建省三明市清流县温郊乡桐坑村8号。组织机构代码66687763-4。法定代表人：颜纯烱，该公司董事长。委托代理人：张晓烽，该公司销售部经理。委托代理人：黄水群，该公司文员。被执行人：福建省亿宏新型材料有限公司，住所地福建省清流县温郊乡桐坑村半畲山顶坑。统一社会信用代码91350423056148178U。法定代表人：吴爵金，该公司董事长。本院在执行福建高宝矿业有限公司与福建省亿宏新型材料有限公司买卖合同���纷一案中,依法查封被执行人福建省亿宏新型材料有限公司位于清流县温郊乡桐坑村半畲场地的氟石膏，并委托三明恒宇资产评估有限公司对上述氟石膏进行价格评估，因氟石膏总数量不能确定，各批次质量不同，及不同质量的氟石膏数量无法确定，三明恒宇资产评估有限公司于2017年11月27日向我院出具情况说明，无法确定上述氟石膏的价值，本院无法对上述氟石膏进行处置。经本院查明，被执行人福建省亿宏新型材料有限公司无银行存款、车辆可供执行。本院已将被执行人福建省亿宏新型材料有限公司纳入全国失信被执行人名单，并向被执行人福建省亿宏新型材料有限公司发出限制高消费令，被执行人福建省亿宏新型材料有限公司暂无其他财产可供执行。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条的���定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行的财产的，可以再次申请执行。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  黄水根审判员  赖跃迅审判员  肖永德二〇一七年十二月二十八日书记员  兰志雄附：本案适用的法律规定《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条经过财产���查未发现可供执行的财产，在申请执行人签字确认或者执行法院组成合议庭审查核实并经院长批准后，可以裁定终结本次执行程序。依照前款规定终结执行后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。
湖南省岳阳市岳阳楼区人民法院民 事 判 决 书(2017)湘0602民初5419号原告:张石金，男，XX出生，汉族，户籍所在地XX。委托诉讼代理人：贺建宏，男，XX出生，汉族，户籍所在地XX。委托诉讼代理人：万教民，男，XX出生，汉族，户籍所在地XX。委托诉讼代理人：李放奇，男，XX出生，汉族，户籍所在地XX。被告：岳阳市华厦苑置业投资有限公司，住所地XX。法定代表人：李岳华，系该公司董事长。委托诉讼代理人：李华，男，XX出生，汉族，住XX。身份证号码XX。系公司员工。原告张石金诉被告岳阳市华厦苑置业投资有限公司（以下简称华厦苑公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张石金的委托诉讼代理人贺建宏、万教民、李放奇，被告的委托诉讼代理人李华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张石金向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告继续履行《商品房买卖合同》关于产权登记的约定，向岳阳市不动产登记中心提交办理初始登记相关资料，2017年10月31日之前将分户产权证交给原告；2、请求法院判令被告与原告解除《商品房买卖合同》附件四补充协议中第五条关于经营管理、物业管理、空调等费用的约定：“商铺空调费为8月/平方米/月，经营管理服务费10元/平方米/月”；3、请求法院判令被告按照《商品房买卖合同》第九条出卖人逾期交房的违约责任的规定，2013年10月30日起，至办证之日2017年10月31日止，向原告支付已交房价款151154.00元日万分之三的违约金65298.50元；4、被告承担诉讼费用。事实与理由：原告按约履行了和被告华厦苑公司于2012年10月9日签订的商品房买卖合同约定的义务，但被告至今未向原告交付房屋，也未办理房屋所有权证。被告华厦苑公司辩称，一、被告华厦苑公司已完全履行了交付涉案商铺的义务，原告张石金将商铺出租给华瑞义乌小商品城使用，原告已收取三年租金。二、商铺交付的时候，完全符合合同约定的标准，因为历史遗留问题未办理房屋权属证书，现已经在积极协商。综上，应驳回原告的诉讼请求。查明的事实一、双方无争议的事实。2012年10月9日，原告张石金和被告华厦苑公司签订了编号为XX《商品房买卖合同》，约定由原告购买被告开发的岳阳华瑞义乌小商品城第XX幢XX层XX号房屋，房屋价款151154.00元；被告应在2013年10月30日前交付验收合格的商品房，逾期交房超过60日后，原告有权解除合同，合同继续履行的，自约定最后交付期限的第二天至实际交付之日，每日按照已付房款的万分之三支付违约金；被告在商品房交付使用后90天内向房屋登记机关提交办理初始登记相关资料，365日内办理分户权证，双方还对合同的其它事项进行了约定。原告于合同签订后付清了购房款151154.00元。合同签订后，被告承租包括讼争房屋在内的岳阳华瑞义乌小商品城业主的房屋统一经营三年，至2016年4月27日止。因经营状况不佳，现已关停休业。讼争房屋至今仍未办理房屋所有权证。另双方在签订合同时同时签订了《补充协议》一份，作为附件四，该协议第五条第3项约定：商铺空调费为8元/平方米/月，经营管理服务费10元/平方米/月。二、双方有争议的事实。关于诉讼房屋是否已交付。被告提供了原告出具的收取讼争房屋租金的收据。拟证明已按合同约定向原告交付了讼争房屋，且原告已接受房屋并对外出租。原告质证认为收据的真实性、合法性没有异议，但被告并未实际支付租金，讼争房屋买卖合同签订时，被告承诺可承租并统一经营三年，租金可抵扣购房款，但原告出具租金收据后，被告以租金抵扣的购房价款未写入合同为由未核减相同金额的购房价款。被告认为对原告的总房款为实际交房款加三年返回的租金，被告的销售行为本来就是一种优惠行为，不是从房价中扣除。本院认为，原告从未实际占有过讼争房屋，被告也未实际向原告支付过租金，不能认定原告对讼争房屋有收益，且讼争房屋至今不能办理房屋所有权证，应认定被告未向原告交付讼争房屋。判决的理由和结果本院认为:原、被告签订的《商品房买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，并不违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应按照该合同的约定，全面履行自己的义务。一、原告已按合同约定履行了支付购房款的义务，但至今被告未按合同约定交付房屋并办理房屋权属登记，致使原告不能完全享有涉案房屋全部收益、处分的权益，给原告造成一定的损失，其行为已构成违约，应承担相应的违约责任。虽然原告要求被告在2017年10月31日交付产权证已经事实履行不能，但继续履行合同约定的办证义务符合合同和法律规定，对该诉讼请求，本院予以支持；二、原、被告双方约定按照已付房款的万分之三计算违约金，但对于逾期办证导致原告的实际损失数额，双方均无充分证据予以证明，因而实际损失难以确定，本案对违约金损失的确定应当遵循民法的公平原则来平衡双方当事人的利益。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第二款的规定，故本院酌定调整为被告应当按银行同期贷款利率之标准向原告支付逾期交房违约金。三、关于原告撤销补充协议第五条第3项约定的请求，本院认为，《补充协议》作为主合同的补充，都是双方真实意思表示，原告主张撤销该条款无事实和法律依据，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十二条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第二款之规定，判决如下：一、由被告岳阳市华厦苑置业投资有限公司为原告张石金办理岳阳华瑞义乌小商品城第XX幢XX层XX号房屋的权属证书；二、被告岳阳市华厦苑置业投资有限公司于本判决生效后七日内以151154.00元为基数，按照银行同期贷款利率之标准向原告张石金支付自2013年10月31日至2017年10月30日期间的逾期违约金。三、驳回原告张石金的其他诉讼请求。以上第一、二项，限于本判决生效后三十日内履行完毕，逾期未履行，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定办理。案件受理费1432元，由被告岳阳市华厦苑置业投资有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省岳阳市中级人民法院。审 判 长 胡 波人民陪审员 陈 博人民陪审员 宋小玉二〇一七年十二月十九日书 记 员 刘 芳
山东省齐河县人民法院执 行 裁 定 书(2016）鲁1425执1674号申请人：ＸＸＸ，男，汉族，1968年2月11日出生，住齐河县。被执行人：张恒金，男，汉族，1961年6月8日出生，住齐河县。被执行人：王英，女，汉族，1960年2月10日出生，住址同上。申请人ＸＸＸ申请执行张恒金、王英民间借贷纠纷一案，齐河县人民法院于2016年3月30日作出的（2016）鲁1425民初201号民事判决书已经发生法律效力，申请人于2016年9月22日依法向齐河县人民法院申请执行，要求被执行人承担欠款60000元及利息，承担诉讼费3845元，被执行人依法应承担执行费1380元。在执行过程中，1、本院于2016年9月30日向被执行人邮寄送达了执行通知及财产申报表、到庭缴款的传票，被执行人未实际履行。2、本院通过全国网络查控系统查询被执行人的有关财产信息，发现被执行人张恒金名下有一辆轿车，但已经被另案查封，被执行人张恒金名下没有存款。被执行人王英名下没有存款、车辆、房产。3、本院已将被执行人纳入全国法院失信被执行人名单，对其限制高消费，并在全国执行信息网上公布。4、本案在诉前保全被执行人张恒金位于齐河县祝阿镇政府驻地部分厂房、设备，但以上财产已经抵押给齐河县农村商业银行，而且齐河县农村商业银行也已经申请法院启动评估、拍卖程序，现正在处置中。4、申请人也不能提供其他执行线索，并同意本案按终结本次执行程序结案。综上所述，被执行人虽有部分财产，但被另案抵押。本院已经穷尽财产调查措施，没有发现被执行人有可供执行的其他财产。申请执行人明确表示提供不出被执行人可供执行的其他财产线索，并同意终结本次执行程序。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第一款第六项之规定：终结（2016）鲁1425民初201号民事判决书的本次执行程序。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  刘保国审判员  焦丽明审判员  颜 静二〇一七年十二月十一日书记员  贾晓彤
南京市鼓楼区人民法院执 行 裁 定 书(2017)苏0106执1842号被执行人：林伟，男，汉族，1987年3月5日生，户籍在吉林省梅河口市。本院执行被执行人林伟盗窃罪一案，本院作出的（2016）苏0106刑初625号刑事判决书业已生效，判决确认：“一、被告人林伟犯盗窃罪，判处有期徒刑十个月，并处罚金人民币二千元。（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。即自2016年5月26日起至2017年3月25日止。罚金自本判决生效第二日起七日内一次性向本院缴纳）。二、扣押的五粮液7瓶、各类洋酒6瓶以及被告人林伟退赔的赃款发还被害人。”因被执行人林伟未完全履行生效判决所确定的义务，本院于2017年5月11日立案执行。执行中，本院依法对被执行人林伟的财产进行了调查，具体如下：1、本院至南京市不动产登记档案管理中心并委托吉林省梅河口市人民法院进行调查，被执行人林伟名下无房产；2、公安部车辆查询结果示被执行人林伟名下无车辆；3、被执行人林伟名下无存款；4、本院已依法将被执行人纳入失信人员名单并限制其高消费。本院认为，本院依职权对被执行人的财产进行了调查，未发现可供执行的财产，本次执行程序应予终结。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：终结本次执行程序。本裁定送达后立即生效。审判长 李 彭审判员 池仲旺审判员 朱大亮二〇一七年十二月十一日书记员 杜 杰
重庆市大足区人民法院民 事 判 决 书(2017)渝0111民初6963号原告：王安禄，男，1962年8月2日出生，汉族，住重庆市大足区。原告：易廷会，女，1967年8月2日出生，汉族，住重庆市大足区。二原告共同委托代理人：胡洪波，重庆名豪律师事务所律师。被告：重庆展博建筑工程有限公司（统一社会信用代码91500119711661673B）,住所地南川市东城街道办事处东环路18号二楼。法定代表人：郭先伦，总经理。委托代理人：胡健，重庆华升律师事务所律师。原告王安禄、易廷会诉被告重庆展博建筑工程有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院2017年10月24日受理后，依法由审判员周学均独任审判，于2017年11月17日、12月6日适用小额诉讼程序两次公开开庭进行了审理，原告王安禄、易廷会特别授权代理人胡洪波与被告重庆展博建筑工程有限公司代理人胡健到庭参加诉讼，原告王安禄、易廷会与被告重庆展博建筑工程有限公司法定代表人郭先伦经本院合法传唤两次开庭未到庭，被告重庆展博建筑工程有限公司代理人胡健第二次开庭未到庭。本案现已审理终结。原告诉称：被告系从事房地产开发、销售的房地产公司，在大足区从事翠堤华府项目开发。2008年4月17日，原告王安禄、易廷会与被告签订《重庆市商品房买卖合同》，购买被告开发大足区南环东路住宅一套，渝价（2006）753号文件规定，2007年1月1日起签订的购房合同，一律停止收取代收费，将水、电、气一户一表的安装收费，直接并入商品房住房销售价格之中，实行商品房住房销售价格“一价清”制度。原告履行了合同义务，缴纳了购房款，至今原告所在小区仍然没有安装独立计量的水表，业主无法与水厂直接结算，一直由全小区的总水表计量公摊。根据渝府发（2001）107号、渝价（2006）753号文件相关规定，对于被告收取了相关费用却未履行合同，给原告安装能够独立结算的一户一表。现原告自己单独安装并支付了安装费用。特向贵院起诉请求：1、判决被告向原告支付安装水表费用2600元；2、诉讼费由被告承担。原告为支持其诉讼请求举示如下证据材料：1、原告身份证，证明原告的主体资格；2、《重庆市商品房买卖合同》，证明原、被告双方于2008年4月17日签订了《重庆市商品房买卖合同》，合同约定了涉案房屋的位置、面积、房屋总价款以及交付的时间合同中，在计价方式及价款一栏加盖了此价格包含五通费；3、销售不动产统一发票，证明原告按照合同约定支付了购房款；4、重庆增值税普通发票，证明原告2017年2月27日自行向水务公司申请安装了能够单独计量的水表，费用为2600元。5、建设工程施工许可证A1、A2,建设工程施工许可A3、A4,建设工程规划许可A1、A2，建设工程规划许可A3、A4,重庆市企业投资项目备案证、主体结构验收记录、建设工程竣工验收意见书，证明翠堤华府项目系被告公司开发。被告辩称：被告主体不适格，被告只有建筑资质，没有开发资质，该房地产项目不是被告所开发，请求驳回原告的诉讼请求。被告未举示证据。被告对原告举示的证据真实性、合法性无异议，但不认可关联性，认为不能达到原告的证明目的。经庭审质证，本院对原告举示的证据均予以认定。本院根据双方当事人的陈述以及本院确认的有效证据，认定下列事实：2008年4月17日，原告王安禄、易廷会与原重庆市南川区展博工程建设开发有限责任公司翠堤华府项目部签订《重庆市商品房买卖合同》，约定由原告王安禄、易廷会购买重庆市南川区展博工程建设开发有限责任公司开发的大足区棠香街道办事处南环东路翠堤华府X幢X单元X-X号住宅一套，其中第四条购房价款中约定本商品房为清水房，总成交金额为229165元，此价格含五通安装，转移登记等费用。原告王安禄、易廷会接房后，其水表并未单独安装为独立的一户一表，系由小区总水表交费后由各户公摊水费。2017年2月27日，原告王安禄、易廷会向重庆市渝大水务有限责任公司交一户一表零星安装水表安装费2600元。另查明，重庆市南川区展博工程建设开发有限责任公司从2006年起对大足区棠香街道办事处南环东路翠堤华府小区进行了开发建设，后更名为重庆展博建筑工程有限公司，对公司业务范围进行了调整。原告王安禄、易廷会便以被告重庆展博建筑工程有限公司未按合同约定交房为由起诉至本院，要求法院判决被告立即向原告支付房屋水表安装费2600元；2、诉讼费由被告承担。本院认为，被告项目部代表被告与原告双方签订的《重庆市商品房买卖合同》是双方真实意思表示，符合法律规定，本院依法确认其效力，合同权利义务应由被告承受。根据双方在合同中约定的交房条件规定，被告交付的房屋应含独立的水电安装，原告现因无一户一表，自行到重庆市渝大水务有限责任公司交一户一表零星安装水表安装费2600元。由此造成原告损失，对原告要求被告支付该损失的诉讼请求，依法予以支持。被告辩称无开发资质其主体不适格，不符合《中华人民共和国合同法》的第七十六条当事人不得因名称的变更而不承担合同义务的规定，其称未进行大足区棠香街道办事处南环东路翠堤华府小区项目开发与事实不符。被告辩称理由不成立。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十六条、第一百一十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：由被告重庆展博建筑工程有限公司定于本判决生效后3日内支付原告王安禄、易廷会水表安装费用2600元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25元（已减半），由被告重庆展博建筑工程有限公司负担。本判决为终审判决。审判员  周学均二〇一七年十二月八日书记员  刘 艺
重庆市大足区人民法院民 事 判 决 书(2017)渝0111民初8297号原告：重庆渝足物业管理有限公司（统一社会信用代码91500225795898036H），住所地重庆市大足区棠香街道办事处二环北路东段9号某某小区1-2-3号。法定代表人：周代文，公司董事长。委托诉讼代理人：段廷会，女，1970年12月30日出生，汉族，重庆市永川区人,系重庆渝足物业管理有限公司员工，住重庆市永川区。被告：龙虎，男，1964年2月28日出生，汉族，重庆市大足区人，住重庆市大足区。原告重庆渝足物业管理有限公司（以下简称渝足物业公司）与被告龙虎物业服务合同纠纷一案，本院于2017年10月26日立案后，依法适用小额诉讼程序，由审判员刘大华于2017年11月27日公开开庭进行了审理。原告渝足物业公司委托诉讼代理人段廷会到庭参加诉讼。被告龙虎经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告渝足物业公司向本院提出诉讼请求：1、要求被告支付拖欠物管费4304元（2015年10月30日至2017年8月30日即130.41平方米×1.5元/月×22个月）及水电公摊费、电梯电费22个月×25元/月=550元，共计4854元；2、要求被告支付滞纳金4854元×5‰=24元；3、本案诉讼费由被告承担。诉讼过程中，渝足物业公司放弃部分诉讼请求，即同意被告欠费期间的物业服务费每年只须交纳10个月，其余2个月予以放弃，同时水电公摊费及电梯电费按10元/月/户收取，不要求被告支付滞纳金。事实和理由：原告与大足县永宏房地产开发有限责任公司（以下简称永宏房地产公司）签订了前期物业服务合同，合同约定由原告对永宏房地产公司开发的位于大足棠香街道办事处某某路的“某某小区”小区进行物业管理。合同约定了高层物业服务费按照1.5元/月/平方米收取，公共水电公摊费及电梯电费按照25元/月/户收取。原告按照合同约定向该小区的业主提供了服务，被告龙虎系“某某小区”小区40幢16-4房屋的业主，房屋面积130.41平方米。但被告却不按照合同约定交纳相关费用，经原告多次催收未果。原告为了维护自己的合法权益，起诉来院并提出如上诉讼请求。被告龙虎未作答辩。本院经审理认定事实如下：永宏房地产公司是重庆市大足区棠香街道办事处某某路“某某小区”小区的建设单位，被告龙虎系该小区40幢16-4号住房（该房屋系高层住宅）的所有权人，该房屋的建筑面积为130.41平方米。2011年，永宏房地产公司（甲方）与渝足物业公司（乙方）签订了《某某小区前期物业服务合同》，期限为四年，自2011年9月5日起至2015年9月5日止。该合同第六条约定物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，其中多层住宅按0.6元/月/平方米计算、高层住宅按1.5元/月/平方米计算、别墅按1元/月/平方米计算；第十九条约定在销售物业之前，甲方制定《业主临时公约》、《业主用户手册》，并向物业买受人明示、说明，要求物业买受人书面承诺遵守《业主临时公约》、《业主用户手册》；第三十条约定甲方、业主或物业使用人违反本合同的约定，未能按时足额缴纳物业服务费的，应按物业服务费的千分之五向乙方支付违约金。2014年10月1日，永宏房地产公司在向被告龙虎交付房屋时，要求龙虎签字承诺同意遵守渝足物业公司制定的《业主用户手册》，该手册第三十四条约定小区公共区域的能源消耗费用独立核算，享用人（业主）按10元/月/户缴纳，高层电梯费按15元/月/户缴纳。自2011年9月5日起至本案审理时止，原告渝足物业公司一直在“某某小区”小区进行物业服务，被告龙虎自2015年11月起至2017年8月底共计22个月未缴纳物业服务费、水电公摊费、电梯电费等相关费用。本院认为，建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同对业主具有约束力。永宏房地产公司作为大足区“某某小区”小区的建设单位，其于2011年与渝足物业公司签订的《某某小区前期物业服务合同》系双方真实意思表示，虽然该合同已于2015年9月5日到期，但渝足物业公司在合同期满后继续在“某某小区”小区提供物业服务至今，故各方当事人均应按照物业服务合同的约定享有权利并履行义务。渝足物业公司按照此前期物业合同的约定向大足区“某某小区”小区业主提供了物业服务，被告龙虎作为大足区“某某小区”小区40幢16-4号住房的业主，应当按照其住房所在小区的建设单位永宏房地产公司与渝足物业公司签订的物业服务合同的约定交纳物业服务费，被告龙虎拖欠物业服务费、公摊费及电梯电费不交纳，违背相关法律规定和物业服务合同的约定，应承担相应的民事责任。综上，本院对原告渝足物业公司的请求作如下确认并予以支持：1、关于物业服务费，被告龙虎的住房位于大足棠香街道办事处某某路“某某小区”小区40幢16-4号，该房屋建筑面积为130.41平方米。结合原告的起诉，被告下欠物业服务费时间为2015年11月起至2017年8月底止共计22个月。由于在本案休庭后原告向本院书面申请放弃部分诉讼请求，同意被告欠费期间的物业服务费每年按照交纳10个月，其余2个月予以放弃。本院认为原告降低物业服务费的数额系对自己民事权利的处分，符合法律规定，本院予以准许。故被告龙虎共计下欠物业服务费为：1.5元/月/平方米×130.41平方米×22个月×10/12=3586.28元；2、关于水电公摊费及电梯电费，虽然在《业主用户手册》上载明为25元/月/户，但原告已书面承诺按照10元/月/户收取，故被告共计下欠水电公摊费及电梯电费为：10元/月×22个月=220元；3、关于滞纳金，现原告已书面承诺放弃滞纳金。原告放弃滞纳金的请求系对自己民事权利的处分，符合法律规定，本院予以准许。被告龙虎经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案依法缺席处理。综上，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零九条，《物业管理条例》第七条第五项，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十二条之规定，缺席判决如下：一、由被告龙虎在本判决生效后十日内给付原告重庆渝足物业管理有限公司2015月11月至2017年8月期间的物业服务费及水电公摊费共计3806.28元；二、驳回原告重庆渝足物业管理有限公司的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费50元，减半收取计25元，由被告龙虎负担。本判决为终审判决。本判决发生法律效力后,一方当事人拒绝履行的,对方当事人可向人民法院申请执行,申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断,适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。法律文书规定分期履行的,从规定的每次履行期间的最后一日起计算;法律文书未规定履行期间的,从法律文书生效之日起计算。审判员  刘大华二〇一七年十二月二十五日书记员  夏 秋
山东省齐河县人民法院执 行 裁 定 书(2017）鲁1425执684号之二申请执行人：瑞安市东方机械制造有限公司，住：浙江省瑞安市东山街道办事处经济开发区。被执行人：齐河县镇绣清海纸业有限公司，住：齐河县。本院依据已经发生法律效力的（2017）鲁1425民初2113号民事判决书，于2017年4月24日向被执行人齐河县镇绣清海纸业有限公司发出执行通知书，责令被执行人履行义务，但被执行人齐河县镇绣清海纸业有限公司至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第32条的规定，裁定如下：划拨被执行人齐河县镇绣清海纸业有限公司的银行存款陆仟玖佰肆拾捌元。本裁定送达后即发生法律效力���审判员  张万全二〇一七年十二月十九日书记员  张明波
重庆市高级人民法院执 行 裁 定 书(2016)渝执23号申请执行人:重庆市璧山区（璧山县）隆胜小额贷款股份有限公司,住所地重庆市璧山区壁泉街道金剑路520号。法定代表人：杨文书，董事长。被执行人:四川科创医药集团有限公司,住所地四川省成都市温江区成都海峡两岸科技产业开发园新华大道二段728号。法定代表人：张燕。被执行人:科创控股集团有限公司,住所地成都市武侯区武侯科技园武侯西二路5号。法定代表人：张燕。被执行人:四川创业融资担保有限公司,住所地成都市武侯区武侯西二路5号。法定代表人：何俊明。申请执行人重庆市璧山区隆胜小额贷款股份有限公司与被执行人四川科创医药集团有限公司、科创控股集团有限公司,四川创业融资担保有限公司借款合同纠纷一案，重庆市高级人民法院于2015年11月16日作出的(2015)渝高法民初字第00030号生效判决，已发生法律效力。申请执行人重庆市璧山区隆胜小额贷款股份有限公司于2016年4月14日向本院申请执行，要求被执行人四川科创医药集团有限公司支付借款本金57778833.23元、利息1101755.29元及逾期利息（以57778833.23元为基数，从2014年10月16日起至付清之日止，按中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍计算），及迟延履行期间债务利息。被执行人科创控股集团有限公司,四川创业融资担保有限公司对四川科创医药集团有限公司的上述债务承担连带清偿责任，并由被执行人支付由申请执行人垫付的案件受理费和诉前保全费共计347510元。执行过程中，本院已对被执行人采取如下财产调查及执行措施：1、向被执行人发出执行通知、财产报告令;对被执行人限制高消费；3、通过网络查控系统对被执行人的银行存款、股票、车辆等进行了查询，未发现可供执行财产。对保全阶段查封的不动产权利进行了续查封，并查明本案的���封属于轮候查封；本院认为，本案在保全阶段查封、冻结的财产均被其他法院在先查封、冻结，在执行阶段未发现其他可供执行的财产，申请执行人也未提供其他可供执行财产的信息和线索，故本案应终结本次执行程序。依照《民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（八）项和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人若发现被执行人有可供执行的财产或线索时，可以向本院申请恢复执行。本裁定送达后即发生法律效力。助审判长  周兴军审判员  李劲松审判员  李 艳二〇一七年十二月二十日书记员  韩新松
江苏省南京市建邺区人民法院民 事 裁 定 书(2017)苏0105民初6445号原告：张受佑，男，1950年8月8日生，汉族，住南京市鼓楼区。委托诉讼代理人：王立琴，北京大成（南京）律师事务所律师。被告：包海峰，男，1974年3月7日生，汉族，住南京市建邺区。原告张受佑与被告包海峰合同纠纷一案，本院于2017年9月15日立案后，原告张受佑于2017年12月5日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告张受佑的申请符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条、第一百五十四条第一款第（五）项之规定，裁定如下:准许原告张受佑撤回起诉。本案受理费3583元，减半收取1791.50元，由原告张受佑负担。审判员  陈潇二〇一七年十二月六日书记员  李洋
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院民事裁定书(2017)宁0106民初8396号原告：宁夏银行股份有限公司阅海支行，住所地宁夏回族自治区银川市金凤区。负责人：贾学武，该支行行长。委托诉讼代理人：刘亚东，宁夏永合律师事务所律师。被告：丁秀花，女，1979年8月3日出生，回族，个体，住宁夏回族自治区同心县。原告宁夏银行股份有限公司阅海支行与被告丁秀花金融借款合同纠纷一案，本院于2017年12月12日立案后，依法进行审理。宁夏银行股份有限公司阅海支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告偿还借款本金24472.45元、利息9141.87元（计算至2017年10月1日）、费用（含违约金）25618.45元，合计59232.59元，并按照约定承担自2017年10月2日起至借款还清之日止的借款利息、违约金；2.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2015年3月，被告丁秀花向宁夏银行股份有限公司阅海支行申请办理银行信用卡，宁夏银行股份有限公司阅海支行经审核并经宁夏银行股份有限公司核准后，于2015年4月向被告丁秀花核发了一张如意信用卡，原告给予被告的授信信用额度为2.5万元。被告在使用该卡期间，累计向原告消费借贷24472.45元至今未偿还，原告多次向被告催收未果。原告认为被告的行为已侵害了原告的合法财产权益，构成违约，应当向原告偿还借款本金及利息，并承担违约责任。故诉至法院，请判如所请。本院经审查认为，当事人向人民法院提起民事诉讼必须符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定的条件。本案原告宁夏银行股份有限公司阅海支行以宁夏回族自治区同心县××号为被告丁秀花的的住所地提起诉讼，本院按照该地址无法送达起诉状副本、应诉通知书、开庭传票等诉讼文书，应视为被告不明确，不符合起诉的条件。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九第二项、第一百五十四条第一款第三项、第二款、第三款，《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第二百零八条第三款，《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第八条第二项规定，裁定如下：驳回原告宁夏银行股份有限公司阅海支行的起诉。案件受理费640元，退还原告宁夏银行股份有限公司阅海支行。如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审判员武刚二○一七年十二月十九日书记员周晶
河北省蠡县人民法院执 行 裁 定 书(2017)冀0635执360号申请执行人张杏茹，女，1976年9月26日出生。被执行人张学梅，女，1970年8月14日出生。被执行人房学军，男，1974年10月2日出生。本院在执行张杏茹与张学梅、房学军机动车交通事故责任纠纷一案中，经查被执行人无财产可供执行。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：终结本次执行程序。被执行人有可供执行财产后，可以再次执行。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  孟大中审判员  李利新审判员  齐 四二〇一七年十二月一日书记员  魏 巍
安徽省五河县人民法院执 行 裁 定 书(2017)皖0322执839号申请执行人：邓少军，男，1964年7月27日出生，汉族，农民，住安徽省五河县。被执行人：李正伟，男，1979年7月24日出生，汉族，农民，住安徽省五河县。本院在执行邓少军与李正伟建设工程合同纠纷一案中，查明被执行人李正伟确无其他可供执行财产，依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定送达后立即生效。审判长  贺国庆审判员  缪荣军审判员  王 霄二〇一七年十二月二十七日书记员  崔国栋附相关法律条文：《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条经过财产调查未发现可供执行的财产，在申请执行人签字确认或者执行法院组成合议庭审查核实并经院长批准后，可以裁定终结本次执行程序。依照前款规定终结执行后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。
浙江省杭州市中级人民法院刑 事 裁 定 书(2017)浙01刑更7713号罪犯冉文件，男，1991年3月24日出生，土家族，贵州省沿河县人，初中文化程度，住贵州省沿河县，现在浙江省第四监狱服刑。宁波市中级人民法院于二〇一二年十一月十二日作出（2012）浙甬刑二初字第28号刑事判决，以罪犯冉文件犯故意伤害罪，判处有期徒刑十一年，剥夺政治权利一年；判令罪犯冉文件赔偿附带民事诉讼原告人人民币86347元，并对赔偿总额人民币345388元承担连带赔偿责任。并已发生法律效力，交付执行。浙江省第四监狱于2017年11月29日报送本院立案审理。本院依法组成合议庭进行了审理，现已审理终结。执行机关认为，罪犯冉文件在服刑期间，能认罪悔罪，认真遵纪守法，接受教育改造，积极参加学习，成绩优良，积极参加劳动，态度端正，服从分配，努力完成或超额完成劳动任务。建议减刑八个月。经审理查明，罪犯冉文件在服刑期间，能认罪悔罪，遵守法律法规及监规，接受教育改造，积极参加思想、文化、职业技术教育，积极参加劳动，努力完成劳动任务，2015年度获得监狱年度记功奖励,2016年度获得监狱年度表扬奖励。上述事实有罪犯减刑审核表、奖惩审批表、罪犯计分考核汇总表，年度罪犯评审鉴定表等材料在案佐证。本院认为：罪犯冉文件在服刑期间，能认罪悔罪，认真遵纪守法，接受教育改造，确有悔改表现，执行机关对罪犯冉文件提请减刑的事实清楚，证据充分。依照《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十二条第二款、《中华人民共和国刑法》第七十八条、第七十九条之规定，裁定如下：对罪犯冉文件准予减刑八个月。本裁定送达后即发生法律效力。审 判 长 沈 兵人民陪审员 曹 芳人民陪审员 王文军二〇一七年十二月十一日书记员王静
云南省玉溪市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)云04民辖终43号上诉人（原审被告）：重庆亨佳龙房地产开发有限公司易门分公司。住所地：云南省玉溪市易门县龙泉街道办事处朝阳路**号。统一社会信用代码：91530425056982330L。负责人：张小红，经理。委托诉讼代理人：苏志宏，云南苏志宏律师事务所律师。代理权限：一般授权代理。被上诉人（原审原告）：蔡艳红，女，1983年1月17日生，汉族，住易门县，现住易门县。原审被告：重庆亨佳龙房地产开发有限公司，住所地：重庆市永川区渝西大道中段210号附2号。统一社会信用代码：91500118686248528C。法定代表人：黄建洪。上诉人重庆亨佳龙房地产开发有限公司易门分公司因���被上诉人蔡艳红及原审被告重庆亨佳龙房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案，不服云南省易门县人民法院（2017）云0425民初751号民事裁定，向本院提起上诉。重庆亨佳龙房地产开发有限公司易门分公司上诉称：根据《中华人民共和国公司法》第十四条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条第二款规定，重庆亨佳龙房地产开发有限公司易门分公司不是法定民事责任承担主体，不是适格的民事诉讼被告，本案应当以重庆亨佳龙房地产开发有限公司为被告，而重庆亨佳龙房地产开发有限公司的住所地在重庆市××区，故依法本案应由重庆市永川区人民法院管辖，原审裁定驳回其对管辖权提出的异议错误。综上，请求撤销原审裁定，将本案移送重庆市永川区人民法院审理。蔡艳红未作答辩。本院经审查认为，《中华人民��和国民事诉讼法》第二十三条规定：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”第三十五条规定：“两个以上人民法院都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个人民法院起诉；原告向两个以上有管辖权的人民法院起诉的，由最先立案的人民法院管辖。”第三十六条第一款规定：“两个以上人民法院都有管辖权的诉讼，先立案的人民法院不得将案件移送给另一个有管辖权的人民法院。”第四十八条规定：“公民、法人和其他组织可以作为民事诉讼的当事人。法人由其法定代表人进行诉讼。其他组织由其主要负责人进行诉讼。”《最高人民法院关于适用的解释》第五十二条规定：“民事诉讼法第四十八条规定的其他组织是指合法成立、有一定的组织机构和财产，但又不具备法人资格的组织，���括：（一）依法登记领取营业执照的个人独资企业；（二）依法登记领取营业执照的合伙企业；（三）依法登记领取我国营业执照的中外合作经营企业、外资企业；（四）依法成立的社会团体的分支机构、代表机构；（五）依法设立并领取营业执照的法人的分支机构；（六）依法设立并领取营业执照的商业银行、政策性银行和非银行金融机构的分支机构；（七）经依法登记领取营业执照的乡镇企业、街道企业；（八）其他符合本条规定条件的组织。”本案根据蔡艳红起诉的诉讼请求和陈述的事实、理由及提供的证据，系因商品房销售合同纠纷所提起的诉讼，被告住所地及合同履行地均在云南省易门县辖区，依法原审法院有管辖权，在蔡艳红已向原审法院起诉，原审法院已经立案之下，重庆亨佳龙房地产开发有限公司易门分公司再要求将本案移送其他法院审理违反法律规定，不予支持。重庆亨佳龙房地产开发有限公司易门分公司提出管辖权异议的理由不成立，不予采纳，其请求撤销原审裁定，将本案移送重庆市永川区人民法院管辖，不予支持。原审法院裁定驳回重庆亨佳龙房地产开发有限公司易门分公司提出的管辖权异议并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长  洪家敬审判员  向艳萍审判员  张新羽二〇一七年十二月八日书记员  张薇薇
陕西省西安市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)陕01民特306号申请人（原仲裁被申请人）：齐永明，男，1981年3月18日出生，汉族，无业，住陕西省府谷县。委托诉讼代理人：陈光临，陕西正宜律师事务所律师。委托诉讼代理人：张昱明，陕西正宜律师事务所实习律师。被申请人（原仲裁申请人）：西安名轩置业有限公司，住所地陕西省西安市雁塔区长安南路101号1幢10101室。法定代表人：荔陈北，该公司董事长。委托诉讼代理人：彭林，陕西王炳森律师事务所律师。申请人齐永明与被申请人西安名轩置业有限公司申请撤销仲裁裁决一案，本院于2017年10月23日立案后进行了审查，认为可以由仲裁庭重新仲裁，通知仲裁庭在2017年12月31日前重新仲裁。仲裁庭已于2017年11月30日同���重新仲裁。依照《中华人民共和国仲裁法》第六十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国仲裁法〉若干问题的解释》第二十二条规定，裁定如下：本案终结撤销程序。申请费400元，由齐永明负担。审判长  段红军审判员  岳新文审判员  张如领二〇一七年十二月六日书记员  ＸＸＸ
吉林省白城市洮北区人民法院民 事 裁 定 书(2017)吉0802财保98号申请人：范秋朋，男，汉族，1986年10月21日生，地址白城市洮北区。被申请人：高亮，男，汉族，1986年7月28日生，地址白城市洮北区。申请人范秋朋因与被申请人高亮民间借贷纠纷一案，申请人范秋朋于2017年12月28日向本院提出诉前财产保全申请，要求对被申请人高亮一户位于白城市长庆北街X号楼X单元X层中户房屋（证号：X、建筑面积：X平方米）采取诉前财产保全措施。并已向本院提供了诉前财产保全担保。经审查，本院认为，申请人范秋朋的诉前财产保全申请符合有关法律规定。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条之规定，裁定如下：查封被申请人高亮一户位于白城市长庆北街X号楼X单元X层中户房屋（证号：X、建筑面积：X平方米）。查封期间允许正常使用，不得转让、抵押。查封期限为三年。本裁定书送达后立即执行。申请人应当在裁定书送达之日起三十日内向本院提起民事诉讼，逾期不起诉的，本院将依法解除诉前财产保全。如不服本裁定，可以在收到本裁定书后五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止本裁定的执行。审判员  段绍春二〇一七年十二月二十八日书记员  李天伦
福建省厦门市思明区人民法院执 行 裁 定 书（2017）闽0203执5226号之一申请执行人：中国银行股份有限公司厦门开元支行，住所地福建省厦门市思明区湖滨南路396号，统一社会信用代码：91350200855017238C。主要负责人：孙薇，行长。委托诉讼代理人：陈琴、林奕增，福建明嘉律师事务所执业律师。被执行人：张福赐，男，1965年12月2日出生，汉族，住福建省厦门市翔安区。被执行人：张淑珠，女，1968年1月6日出生，汉族，住福建省厦门市翔安区。本院在执行（2017）闽0203民初2284号民事判决书，申请执行人中国银行股份有限公司厦门开元支行与被执行人张福赐、张淑珠金融借款合同纠纷一案中，申请执行人向本院申请强制执行，要求被执行人偿还借款本金、利息、罚息、迟延履行金、律师费暂合计人民币606209.67元（暂计至2017年7月20日）。此外，被执行人还应缴纳诉讼费人民币4727元及相应执行费。执行过程中，本院已向被执行人发出执行通知、报告财产令及限制高消费令；已对申请执行人提供的财产线索进行核查，并通过网络执行查控系统对被执行人的银行存款、房产、车辆及股权等进行了查询，扣划被执行人张福赐名下银行存款人民币4016.63元并优先抵作执行费;轮候查封被执行人张福赐名下厦门市思明区洪莲北二路824号地下一层第361、403号车位、厦门市思明区洪莲东二里27号1901室、厦门市湖里区金钟路5号901、902、903单元、厦门市湖里区金钟路15号地下一层第48号车位、厦门市湖里区金钟路15号地下二层127、128、129、130、131、132号车位、厦门市翔安区X2004G01-3#地块1-5#楼、H#楼、Y#楼5#楼7层01单元、厦门市翔安区X2004G01-3#地块1-5#楼、H#楼、Y#楼地下室-1层人防219号车库；轮候查封被执行人张福赐名下的闽Ｄ×××××号车辆。现被执行人名下暂无可供执行的财产，申请人同意终结本次执行程序。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定送达后立即生效。审判长  吴兆安审判员  陈晓龙审判员  林旺坚二〇一七年十二月二十二日书记员  吴艳玲附件：本案所适用的法律法规、司法解释《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条经过财产调查未发现可供执行的财产，在申请执行人签字确认或者执行法院组成合议庭审查核实并经院长批准后，可以裁定终结本次执行程序。依照前款规定终结执行后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。
山东省烟台市芝罘区人民法院执 行 裁 定 书（2015）芝执字第779号之九申请执行人：刘致玮，男，1981年2月5日出生，汉族，无固定职业，住烟台市芝罘区。被执行人：张梅梅，女，1964年1月29日出生，汉族，烟台市邮政管理局工作人员，住烟台市芝罘区。被执行人：ＸＸＸ，男，1964年5月15日出生，汉族，无固定职业，住址同上。本院在执行申请执行人刘致玮与被执行人张梅梅、ＸＸＸ民间借贷��纷一案中，经查被执行人张梅梅在银行有存款可供执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条规定，裁定如下：继续冻结被执行人张梅梅在银行帐户内的存款616904元，期限为一年。本裁定立即执行。审判员  于建波二〇一七年十二月一日书记员  李 林
黑龙江省建三江农垦法院民 事 判 决 书(2017)黑8102民初2205号原告：佳木斯新三江消防工程安装有限公司，统一社会信用代码912308007726342303，住所地黑龙江省佳木斯市向阳东区中山路470号。法定代表人：李玉璞，职务：经理。委托诉讼代理人：田义海，黑龙江中东律师事务所律师。委托诉讼代理人：李沛成，男，1966年1月23日出生，汉族，佳木斯消防公司项目经理，现住黑龙江省佳木斯市郊区。被告：黑龙江省建三江农垦米通四海食品贸易有限公司，统一社会信用代码91233010607778734XL，住所地黑龙江省佳木斯市富锦市建三江经济开发区迎宾路西段路南。法定代表人：吴军，职务：经理。被告：吴军，男，1968年2月17日出生，汉族，个体，住黑龙江省富锦市。原告佳木斯新三江消防工程安装有限公司（以下简称：佳木斯消防公司）与被告黑龙江省建三江农垦米通四海食品贸易有限公司（以下简称：米通食品公司）、吴军承揽合同纠纷一案，本院于2017年10月26日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人田义海、李沛成到庭参加了诉讼；被告米通食品公司，被告吴军经合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告佳木斯消防公司向本院提出诉讼请求：请求判令两名被告连带返还履约保证金800000元。事实与理由：原告与第一被告于2015年6月14日签订了书面工程承包合同书，原告承包了该项目的采暖、给排水、消防等分项工程，并按合同约定通过银行转账方式打入米通食品公司银行账户履约保证金1000000元整。米通食品公司于2015年6月17日给原告打财务收据一张，注明：2015年不开工退还履约保证金。由于种种原因，原告承包的工程项目到2015年年底也没开工。为此，原告多次向被告主张返还保证金，被告吴军于2016年4月14日与原告签订书面协议，同意解除合同。并承诺于2016年5月1日前一次性退还履约保证金，否则与米通食品公司共同承担此笔款项的返还义务。后米通食品公司于2017年1月26日通过网上银行转入李沛成个人账户200000元，对剩余800000元至今未付。综上，原告依据《民事诉讼法》第119条之规定，向法院提起诉讼，恳请法院依法判令二被告连带承担立刻返还800000元履约保证金的民事责任，并承担迟延给付的利息，以充分维护原告的合法权益。被告米通食品公司未派员出庭，未提供书面答辩意见。被告吴军未出庭，亦未作书面答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，原告当庭提交证据1.工程承包合同书原件一份，证明原、被告双方于2015年6月14日签订书面工程承包合同，合同依法成立。根据合同第二条一款，原告向被告支付履约保证金1000000元，工程概况详见合同第一条。证据2.客户简易明细账查询明细单原件一份，证明原告公司项目经理李沛成按公司的指示先行从个人实名账户中分两次转入被告公司账户上1000000元，时间为2015年6月16日，第一笔600000元，第二笔400000元。证据3.收据原件一份，证明2015年6月17日，被告公司给原告出具收据金额为1000000元，收款事由为工程合同履约保证金（2015年不开工退还保证金）。证据4.协议原件一份，证明被告公司法人吴军于2016年4月14日与原告签订协议同意于2016年5月1日前一次性退还履约保证金，如未退还法人吴军与公司共同承担此笔款项的返还义务。证据5.交易明细账原件一页及说明一份，证明2017年1月26日被告吴军通过网银行内转账200000万元人民币到原告公司项目经理李沛成的个人账号上，已实际给付了200000元。被告米通食品公司、吴军均未向法庭提交证据。本院对当事人所举证据认证如下：原告提供的证据1、2、3、4、5经审查，本院认为，以上证据具有真实性、客观性及合法性，能够证明本案事实。被告米通食品公司、吴军经合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视其对自己质证权利的放弃，本院对原告提交的证据予以认定并采信。本院查明：2015年6月14日，原告佳木斯消防公司与被告米通食品公司签订了书面工程承包合同书，双方约定由原告承包米通四海食品贸易有限公司厂区的采暖、给排水、消防等分项工程。按合同约定，原告应先通过银行转账方式打入米通食品公司银行账户履约保证金1000000元整。米通食品公司于2015年6月17日给原告出具财务收据一张，注明：“2015年不开工，退还履约保证金”。后因种种原因，原告承包的工程项目到2015年年底也未开工。为此，原告多次向被告主张返还保证金，之后，被告吴军于2016年4月14日与原告签订书面协议，同意解除合同，并承诺于2016年5月1日前一次性退还履约保证金，否则，将与米通食品公司一起共同承担此笔款项的返还义务。2017年1月26日，米通食品公司通过网上银行转入李沛成个人账户200000万元，对剩余800000元至今未付。综上，原告为维护其合法权益，向法院提起诉讼，恳请法院依法判令两名被告连带承担立刻返还800000元履约保证金的民事责任，并承担迟延给付的利息。本院认为，一、本案系承揽合同纠纷。被告米通食品公司因经营需要向原告借款，并签订了借款协议，系双方当事人的真实意思表示，合同合法，有效。二、协议约定：2015年5月1日，米通食品公司借佳木斯消防公司200000元整，利息2分，还款日期：2016年4月1日，米通食品公司用一处房产作抵押。作为借款合同的原、被告应当按照双方约定全面履行自己的义务，现该借款的还款日期已过，被告仍未履行还款义务，且去向不明。原告要求被告偿还借款的诉讼请求，本院予以支持。三、按双方约定，借款本金200000元，月利息108000元，合计308000元，原告诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。四、此笔借款系米通食品公司在与吴军婚姻关系存续期间为解决生意资金周转而向原告借款，应视为夫妻共同债务。吴军应对该借款款承担连带偿还责任。综上所述，原告诉求符合法律规定，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条第二款，《最高人民法院关于审理承揽合同案件适用法律若干问题的规定》第二条，《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条第二款之规定的规定，缺席判决如下：一、被告米通食品公司在本判决书生效之日起十日内偿还原告佳木斯消防公司借款本金200000元，利息108000元（以借款本金200000元为基数，按月利2分从2015年5月1日起计算至2017年8月1日止），合计308000元；二、被告米通食品公司应给付原告从2017年8月2日起至借款实际给付之日止的债务利息（以借款本金200000元为基数，按月利2分计算）；三、被告吴军对上述借款本息承担连带偿还责任。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5920元，保全费1020元，共计9640元由被告米通食品公司、吴军负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省农垦中级法院。审 判 长  张树林人民陪审员  蔡雅兰人民陪审员  王秀芹二〇一七年十二月二十三日书 记 员  李嘉欣
盐城市盐都区人民法院执 行 裁 定 书（2017）苏0903执1379号之二申请执行人：江苏盐城黄海农村商业银行股份有限公司，住所地在江苏省盐城市亭湖区大庆中路98号。法定代表人：丁学工，该公司董事长。被执行人：郝汉举，男，汉族，1967年12月6日出生，汉族，居民，住所地在江苏省无锡市滨湖区。被执行人：花友红，男，汉族，1963年1月7日出生，汉族，居民，住所地在江苏省盐城市盐都区。被执行人：孙龙泉，男，1962年7月17日出生，汉族，居民，住所地在江苏省盐城市盐都区。被执行人：孙龙海，男，1955年3月8日出生，汉族，居民，住所地在江苏省盐城市盐都区。本院在执行申请执行人江苏盐城黄海农村商业银行股份有限公司与被执行人郝汉举、花友红、孙龙泉、孙龙海借款暨保证合同纠纷一案中，当事人双方达成和解协议，现申请执行人撤回执行申请。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十六条、第四百六十七条之规定，裁定如下：终结本案的执行。本裁定书送达后立即生效。审判长  蒋宝云审判员  温永刚审判员  陶永刚二〇一七年十二月十八日书记员  李 昂
湖北省南漳县人民法院执 行 裁 定 书(2017)鄂0624执967号之四被执行人汤鑫霖，男，生于1974年12月20日,汉族,户籍所在地荆州市荆州区,现住南漳县。本院依据已经发生法律效力的南漳县人民法院(2017)鄂0624执967号之四裁定书，于2017年12月20日向被执行人汤鑫霖发出执行通知书，责令被执行人接到通知后日内履行上述法律文书确定的义务，但被执行人汤鑫霖至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条的规定，裁定如下：冻结被执行人汤鑫霖在中国邮政储蓄银行62×××07账户内存款人民币2651566.08元，冻结期限为十二个月。本裁定送达后即发生法律效力。审判员 吴 军二〇一七年十二月二十日书记员 李远军
盐城市盐都区人民法院执 行 裁 定 书（2017）苏0903执2102号之一申请执行人：丁洪涛，男，1961年9月17日生，汉族，居民，住盐城市城南新区。被执行人：李春华，男，1979年4月22日生，汉族，居民，住盐城市城南新区。被执行人：蔡玉高，男，1964年11月28日生，汉族，居民，住盐城市经济开发区。本院在执行申请执行人丁洪涛与被执行人李春华、蔡玉高民间借贷纠纷一案中，本院依法轮候查封了被执行人的房产、车辆，本院将被执行人纳入失信被执行人名单。因被执行人房产不便处置，车辆无法查找，被执行人暂无可供执行财产，申请执行人亦未能提供其他可供执行财产线索，现申请执行人同意终结本次执行程序，待发现被执行人有可供执行财产时，再恢复执行。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定书送达后立即生效。审判长  蒋宝云审判员  温永刚审判员  陶永刚二〇一七年十二月二十一日书记员  李 昂
上海市闵行区人民法院执 行 裁 定 书（2017）沪0112执8917号之一申请执行人：上海紫泉标签有限公司，住所地上海市闵行区。被执行人：青岛道格拉斯洋酒有限公司，住所地山东省青岛市。本院依据已经发生法律效力的(2016)沪0112民初26087号民事判决，在执行上海紫泉标签有限公司与青岛道格拉斯洋酒有限公司承揽合同纠纷一案中，向被执行人青岛道格拉斯洋酒有限公司发出执行通知书，责令被执行人青岛道格拉斯洋酒有限公司限期支付人民币1,513,920.8元，并支付执行费17,539.21元。但被执行人至今未履行。执行过程中，本院通过全国法院网络执行查控系统、上海法院执行管理系统、上海市公安局交警总队车辆管理所、中国证券登记结算中心等查询被执行人的财产状况，并依法冻结被执行人在中信银行和交通银行的账户各一处。除此之外，被执行人名下并无可供执行的财产。本院已将被执行人列入失信、限高、曝光名单。本院将上述情况告知申请执行人，并要求申请执行人提供被执行人可供执行的其他财产线索，但申请执行人表示不能提供。现由于被执行人暂时没有可供执行的财产，本案立即执行完毕的条件尚不具备，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第(六)项)，裁定如下：终结(2016)沪0112民初26087号民事判决的本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定送达后立即生效。审判长  何焕挺审判员  顾红兵审判员  徐 强二〇一七年十二月二十六日书记员  王 超附：相关法律条文
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院民事判决书（2017）宁0106民初3599号原告：宁夏瑞虹工贸有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市。法定代表人：蔡瑞，该公司总经理。被告:上海携岚贸易有限公司，住所地上海市奉贤区。法定代表人：陈长帅，该公司经理。原告宁夏瑞虹工贸有限公司与被告上海携岚贸易有限公司买卖合同纠纷一案，本院于2017年6月29日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告法定代表人蔡瑞到庭参加诉讼,被告上海携岚贸易有限公司经公告送达开庭传票,未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告宁夏瑞虹工贸有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令依法解除原、被告之间签订的《产品购销合同》，被告退还原告货款22730元；2、本案的诉讼费由被告承担。事实和理由：原告于2017年2月17日与被告上海携岚贸易有限公司签订合同，约定原告购买被告红外线测温仪两台、相位表一台，被告三天内发货，原告于当天支付全部货款。合同签订后，原告依约支付了货款，但被告未按照合同约定发货，原告多次向被告催要未果。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，经庭审审核，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人提交的证据及当庭陈述，本院认定事实如下：2017年2月17日，原告宁夏瑞虹工贸有限公司与被告上海携岚贸易有限公司签订《产品购销合同》一份，约定原告购买被告美国雷泰312ML3U红外测温仪两台、FLUKE/福禄克9040相位表一台，总价款为22730元。交货时间为收到货款货到需方处，延期交货，供方支付赔偿金5‰合同金额每天，同时约定了合同纠纷的解决方式。合同签订后，原告按照约定支付了货款，但被告未按照约定发货，原告多次催要未果，遂成诉。本院认为，原、被告签订的《产品购销合同》合法、有效，双方均应按合同约定全面履行各自义务。在原告已依约向被告支付货款的情况下，被告应按照合同约定时间向原告履行交付货物的义务。被告未按照合同约定向原告交付货物，已经构成违约，原告要求解除合同以及退还货款的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告宁夏瑞虹工贸有限公司与被告上海携岚贸易有限公司签订的《产品购销合同》；二、被告上海携岚贸易有限公司于本判决生效之日起十日内退还原告宁夏瑞虹工贸有限公司货款人民币22730元；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费368元，公告费520元，由被告上海携岚贸易有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审判长朱彦学人民陪审员付惠琴人民陪审员耿敏二〇一七年十二月二十日书记员赵欣汝附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事审判活动实行法律监督。第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
安徽省黄山市屯溪区人民法院民 事 裁 定 书(2017)皖1002民初2715号原告:厦门市厦煌物业服务有限公司黄山分公司，住所地安徽省黄山市屯溪区。负责人：吴龙越，经理。委托诉讼代理人：江忻莹，公司员工。委托诉讼代理人：王卫东，公司员工。被告：门闰闰，男，户籍地安徽省合肥市庐阳区，经常居住地安徽省黄山市屯溪区。原告厦门市厦煌物业服务有限公司黄山分公司与被告门闰闰合同纠纷一案，本院于2017年12月8日立案。原告厦门市厦煌物业服务有限公司黄山分公司于2017年12月20日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告厦门市厦煌物业服务有限公司黄山分公司的申请系其真实意思表示，不违反法律规定，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许原告厦门市厦煌物业服务有限公司黄山分公司撤诉。案件受理费133元，由原告厦门市厦煌物业服务有限公司黄山分公司负担。审判员  程婉二〇一七年十二月二十一日书记员  费琳附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。
安徽省泗县人民法院民 事 判 决 书(2017)皖1324民初5535号原告：仝莉，女，汉族，1986年8月18日出生，住江苏省睢宁县。委托代理人：顾猛，安徽法理律师事务所律师。被告：辛子君，男，汉族，1963年4月12日出生，安徽省泗县104国道与南二环交汇处泗州医院。被告：泗县泗州医院，住所地泗县104国道与南二环交汇处。原告仝莉与被告辛子君、泗县泗州医院民间借贷纠纷一案,本院于2017年10月12日立案后,依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人顾猛到庭参加诉讼。被告辛子君、泗县泗州医院经本院合法传唤，无正当理由，未有到庭。本案现已审理终结。原告仝莉向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告1偿还借款2300000元及利息（按月利率2%计算，自2015年11月17日起至债务清偿完毕之日止，暂计算至2015年12月27日的利息为46000元）；2、判令被告2对上述借款本息承担连带责任；3、诉讼费用由被告承担。事实与理由：2015年11月27日，被告1因经营及资金周转等原因向原告借款2300000元，双方签订了借款合同，并约定借款的月利率为2.5%，被告1给原告出具了借条，该笔借款由被告2提供担保。后原告向两被告催要，但两被告均不予置理。为此提起诉讼，请求法院维护原告的合法权益。被告彭也未到庭，也未向法院提交书面答辩状。本院经审查，对本案事实认定如下：被告系原告女婿。2011年至2012年期间，被告因做工程需要资金，多次向原告借款，合计40000元，约定月息1.5%。后经原告催要，被告偿还了部分利息。在2015年12月18日双方进行结算，被告共欠原告借款本息合计61315元，并向原告出具借条一张。后经原告多次催要，被告至今未有偿还，原告诉讼来院。本院认为：借款人应当按照约定的数额返还借款。本案被告彭也多次向原告借款，并对本息进行了结算，因双方结算前的借款利息没有超过年利率24%，被告重新出具的借据载明的金额可以认定为后期借款的本金，故原告要求被告偿还其借款61315元的主张，有事实和法律依据，本院予以支持。因原告没有证据证明双方对结算后的借款约定了利息，故原告要求被告偿还利息的主张，没有事实和法律依据，本院不予支持。故依据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百一十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：彭也于本判决生效后十日内偿还丁敬友借款61315元；驳回丁敬友的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1050元，由丁敬友负担350元，彭也负担700元。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于安徽省宿州市中级人民法院。审判员 李 梅二〇一七年十二月十九日书记员 吴会伟
南京市建邺区人民法院民 事 裁 定 书(2017)苏0105民初8201号原告：广发银行股份有限公司南京分行，住所地南京市建邺区江东中路238号。法定代表人：李兴智，该行行长。委托代理人：赵海洋，强媛（实习律师），江苏东恒律师事务所。被告：胡金鑫，男，1989年11月23日生，汉族，住南京市。本院在审理原告广发银行股份有限公司南京分行诉被告胡金鑫合同纠纷一案中，因原告不预交诉讼费，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百一十三条之规定，裁定如下:本案按撤诉处理。代理审判员  李霓二〇一七年十二月七日书 记 员  高原
广东省东莞市第一人民法院民 事 裁 定 书(2017)粤1971民初26256号原告：东莞市万盈房地产开发有限公司，住所地：广东省东莞市麻涌镇东太村中麻公路万盈酒店副楼三楼。法定代表人：刘学伟，该公司执行董事。委托诉讼代理人：李永生，广东春之声律师事务所律师。委托诉讼代理人：李伽民，广东春之声律师事务所律师助理。被告：孙琳，女，1971年7月13日出生，汉族，住广东省东莞市万江区，委托诉讼代理人：杨富军，男，1969年1月2日出生，汉族，住黑龙江省牡丹江市东安区，系被告的丈夫。原告东莞市万盈房地产开发有限公司与被告孙琳商品房预售合同纠纷一案，本院于2017年10月11日立案。原告于2017年12月1日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告以原、被告双方已达成和解协议为由，申请撤诉，符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下:准许原告东莞市万盈房地产开发有限公司撤诉。本案受理费382.38元（原告已预交），由原告东莞市万盈房地产开发有限公司负担。审判员  张子慧二〇一七年二〇一七年十二月四日书记员  李健东
浙江省杭州市中级人民法院刑 事 裁 定 书(2017)浙01刑更9058号罪犯李德忠，男，1984年10月18日出生，土家族，湖北省长阳土家族自治县人，初中文化程度，住湖北省长阳土家族自治县，现在浙江省第四监狱服刑。浙江省杭州市中级人民法院于二〇一〇年四月十九日作出(2010)浙杭刑初字第66号刑事判决，以罪犯李德忠犯贩卖、运输毒品罪，判处无期徒刑，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产。并已发生法律效力，交付执行。2012年11月23日经浙江省高级人民法院以(2012)浙刑执字第1042号裁定减为有期徒刑十八年九个月,剥夺政治权利期限改为八年。后经本院1次裁定，减刑一年十一个月。浙江省第四监狱于2017年12月8日报送本院立案审理。本院依法组成合议庭进行了审理，现已审理终结。执行机关认为，罪犯李德忠在服刑期间，能认罪悔罪，认真遵纪守法，接受教育改造，积极参加学习，成绩优良，积极参加劳动，态度端正，服从分配，努力完成或超额完成劳动任务。建议减刑八个月。经审理查明，罪犯李德忠在服刑期间，能认罪悔罪，遵守法律法规及监规，接受教育改造，积极参加思想、文化、职业技术教育，积极参加劳动，努力完成劳动任务，2015年度获得监狱年度表扬奖励,2016年度获得监狱年度记功奖励。上述事实有罪犯减刑审核表、奖惩审批表、罪犯计分考核汇总表，年度罪犯评审鉴定表等材料在案佐证。本院认为：罪犯李德忠在服刑期间，能认罪悔罪，认真遵纪守法，接受教育改造，确有悔改表现，执行机关对罪犯李德忠提请减刑的事实清楚，证据充分。依照《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十二条第二款、《中华人民共和国刑法》第七十八条、第七十九条之规定，裁定如下：对罪犯李德忠准予减刑八个月。本裁定送达后即发生法律效力。审 判 长 沈 兵人民陪审员 曹 芳人民陪审员 王文军二〇一七年十二月二十二日书记员王静
重庆市大足区人民法院民 事 判 决 书(2017)渝0111民初7505号原告：唐昌敏，女，1986年5月27日出生，汉族，住重庆市荣昌区。被告：重庆金浦建筑工程有限公司（统一社会信用代码915002250968517221），住所地重庆市大足区棠香街道宏声北路65号。法定代表人：迟海涛，董事长。原告唐昌敏与被告重庆金浦建筑工程有限公司追索劳动报酬纠纷一案，本院2017年12月1日受理后，依法由审判员周学均适用小额诉讼程序，于2017年12月12日公开开庭进行了审理。原告唐昌敏到庭参加诉讼，被告重庆金浦建筑工程有限公司法定代表人迟海涛经传唤传唤未到庭。本案现已审理终结。原告诉称：原告唐昌敏2015年3月进入被告重庆金浦建筑工程有限公司工作，双方于2015年4月14日签订劳动合同，原告唐昌敏工作至2017年6月辞职。被告重庆金浦建筑工程有限公司尚欠原告唐昌敏8338元工资。原告多次向被告催要无结果，现依法起诉要求二被告支付原告唐昌敏工资8338元。被告未作答辩。原告为支持其诉讼请求向本院举示如下证据材料：1、原告身份证复印件、被告营业执照复印件，证明原、被告的主体资格；2、劳动合同，证明原告是被告的员工，并与被告签订了劳动合同；3、员工工资表，证明原告每月的工资及被告尚欠原告的工资数额为8338元；4、离职交接文件及物品、账目移交帐明细、工作交接表，证明原告为被告公司的员工；5、辞职申请、解除劳动合同通知书，证明原告于2016年6月21日向被告公司提出辞职申请，被告公司于2017年6月23日下达解除劳动合同通知书。经庭审质证，本院对原告唐昌敏举示的上述证据真实性、合法性、关联性均予以认定。本院根据原告的陈述以及本院确认的有效证据，认定下列事实：2015年3月原告唐昌敏进入被告重庆金浦建筑工程有限公司工作，担任被告重庆金浦建筑工程有限公司办公室主任职务，月工资每月2000元至3000元。2016年10月开始被告重庆金浦建筑工程有限公司因资金困难，工资实行预支形式，至2017年6月原告唐昌敏员工工资表上总计应领取工资为24173元，原告唐昌敏预支工资14500元，应扣款1335元，欠8338元未付。原告唐昌敏多次催要被告重庆金浦建筑工程有限公司拖欠的工资，均未能收到该款。2017年11月10日原告唐昌敏为此申请仲裁，2017年12月1日重庆市大足区劳动人事争议仲裁委员会向唐昌敏发出《逾期未作出受理决定证明书》。原告唐昌敏便起诉来院，要求被告重庆金浦建筑工程有限公司支付劳动报酬工资8338元。本院认为，原告唐昌敏系被告的职工，唐昌敏的工资实行月薪制，对差欠唐昌敏的工资数额已出具员工工资表明确，本院对此依法予以认定。《中华人民共和国劳动法》第五十条规定，工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。《中华人民共和国劳动合同法》第三十条规定用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。《工资支付暂行规定》第七条规定，工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。综上，被告重庆金浦建筑工程有限公司应及时发放原告唐昌敏的工资及费用，对原告唐昌敏要求被告重庆金浦建筑工程有限公司发放其2016年10月至2017年6月的工资8338元的诉讼请求，依法予以支持。根据《中华人民共和国劳动法》第五十条，《中华人民共和国劳动合同法》第三十条，《工资支付暂行规定》第七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：限被告重庆金浦建筑工程有限公司于本判决生效后三日内支付原告唐昌敏2016年10月至2017年6月的劳动报酬工资8338元。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行的债务利息。本案受理费5元（已减半），由被告重庆金浦建筑工程有限公司负担。本判决为终审判决。审判员  周学均二〇一七年十二月十三日书记员  刘 艺
成都市武侯区人民法院执 行 裁 定 书(2017)川0107执437号之一申请执行人浙商银行股份有限公司成都双楠支行。负责人郝修胜。被执行人幸平芳。浙商银行股份有限公司成都双楠支行与幸平芳公证债权文书一案，成都市成都公证处（2016）成证内经字第51116号执行证书已经发生法律效力。权利人浙商银行股份有限公司成都双楠支行于2017年1月13日向本院申请执行，执行标的为人民币5065753.05元。本案在执行过程中，因被执行人暂无可供执行的财产，故本院决定终结本次执行程序，此后如经本院查实或者申请执行人发现被执行人有履行能力的，可根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十四条“人民法院采取本法第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条规定的执行措施后，被执行人仍不能偿还债务的，应当继续履行义务。债权人发现被执行人有其他财产的，可以随时请求人民法院执行”的规定，持本执行裁定书和受理执行案件通知书到本院重新立案申请对未履行部分予以执行。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第一款第（六）项“人民法院认为应当终结执行的其他情形”的规定，裁定如下：终结成都市成都公证处（2016）成证内经字第51116号执行证书的本次执行程序。本裁定一经送达即发生法律效力。执行员 苏 建执行员 张绍忠执行员 万 霖二〇一七年十二月二十五日书记员 周 欣
重庆市大足区人民法院民 事 判 决 书(2017)渝0111民初6811号原告：蒋春香，女，汉族，1984年3月9日出生，住重庆市大足区。原告：陈世刚，男，汉族，1981年11月20日出生，住重庆市大足区。委托诉讼代理人：杨彪，系重庆市大足区正言法律服务所法律工作者。被告：重庆市大足区上坤房地产开发有限公司（统一社会信用代码915002255789719976），住所地重庆市大足区龙水镇幸光路389号阳光佳苑会所。法定代表人：温永彬，董事长。委托诉讼代理人：杨涛，男，1980年1月16日出生，汉族，住重庆市渝中区，系公司销售经理。原告蒋春香、陈世刚与被告重庆市大足区上坤房地产开发有限公司（以下简称上坤公司）商品房预售合同纠纷一案，本院2017年10月13日立案受理后，依法适用简易程序于2017年11月10日公开开庭审理了本案。原告蒋春香及二原告的特别授权委托诉讼代理人杨彪到庭参加了诉讼。被告上坤公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法对本案进行缺席审理，本案现已审理终结。本案现已审理终结。原告蒋春香、陈世刚向本院提出诉讼请求：1.判令被告履行《商品房买卖合同》约定的交房义务；2.判令被告支付延期交房违约金33316元【498000元×669天（自2016年1月1日起暂计算至2017年10月31日）×万分之一】，之后的违约金计算至实际交房之日止；3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2014年6月27日，原、被告签订《重庆市商品房买卖合同》，约定被告将其位于大足区住房一套出售给原告，购房总价为498000元。合同签订后，原告按照合同约定履行了付款义务。按照合同第七条约定，被告应予2015年12月31日前依照国家和地方的有关规定，将已进行建设工程竣工验收备案登记的商品房交付原告使用。同时，合同第九条约定，逾期超过90日后，买受人有权解除合同，买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第七条约定的最后交付期限的第二条起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之一的违约金。被告上坤公司未作辩称。经审理查明，2014年6月27日，双方以原告为乙方，被告为甲方签订了《重庆市商品房买卖合同》（以下简称《合同》），约定原告以498000元购买被告开发的位于重庆市大足区的预售商品房一套。《合同》第五条付款方式及期限约定：（一）本项目商品房预售资金监管银行为中国农业银行股份有限公司重庆大足支行；（二）乙方按下列第3种方式按期付款：……3、按揭付款：本商品房总成交金额498000元。（1）于2014年6月27日签订《合同》，乙方向甲方支付首付房款壹拾伍万元整（￥150000.00），剩余房款叁拾肆万捌仟元整（￥348000.00）由乙方向银行贷款按揭支付。《合同》第七条交房期限及交付条件约定：（一）本商品房交房期限……2、属预售商品房的，甲方应当在2015年12月31日前，依照国家和地方的有关规定，将已进行建设工程竣工验收备案登记的商品房交付乙方使用；（二）本商品房交付时应符合以下条件（1）本商品房已通过竣工验收备案登记，取得了《重庆市建设工程竣工验收备案登记证》；（2）本商品房为装修房的，装修质量应符合本合同关于装修方面的约定。《合同》第九条甲方逾期交房的违约责任约定：除本合同第七条约定的遭遇不可抗力情况外，甲方如未按合同约定的期限将该商品房交付乙方使用，按下列第1种方式处理：1、按逾期时间，分别处理（不做累加）：……（2）逾期超过90日（与本条第1项约定的日期相同）后，乙方有权解除合同；……乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第七条约定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房价款万分之一的违约金，并于该商品房实际交付之日起30日内向乙方支付违约金。《重庆市商品房买卖合同》签订后，原告已支付首付款150000元及按揭购房款348000元及相应费用。另查明，因上坤公司资金困难等自身原因，导致案涉房屋至今未交付，且案涉房屋至今尚未通过竣工验收备案，至今未取得《重庆市建设工程竣工验收备案登记证》。以上事实，有原告的当庭陈述、《合同》、上坤公司出具的购房款收条、借款凭证等证据在案佐证。以上证据，经审查具备真实性、合法性、关联性，本院予以确认。本院认为，原、被告双方签订的《合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同的约定全面履行合同义务。本案争议焦点为：一、原告要求判令被告立即交付房屋的诉讼请求应否支持；二、被告应承担的逾期交房违约金的计算。关于原告要求判令被告立即交付房屋的诉讼请求应否支持的问题。本院认为，为保障购房者权益，相关法律和法规规定商品房在交付前必须通过竣工验收备案登记，取得了《建设工程竣工验收备案登记证》，否则不能交付。原、被告在《合同》中也明确约定了案涉房屋在交付时必须依照国家和地方的有关规定，通过竣工验收备案登记，取得《重庆市建设工程竣工验收备案登记证》。本案中，被告建设的房屋至今未通过竣工验收备案登记，至今未取得《重庆市建设工程竣工验收备案登记证》，即目前不符合商品房屋交付条件。同时，案涉房屋今后通过竣工验收备案登记，取得《重庆市建设工程竣工验收备案登记证》的期限目前也不能确定，因案涉房屋不符合交付条件，故对原告要求被告交付房屋的诉讼请求，本院不予支持。关于被告应承担的逾期交房违约金的计算问题。本院认为，根据双方合同约定，被告应承担的逾期交房违约金的计算方式为：按照已付房价款498000元每日万分之一，从约定交房的次日（2016年1月1日）起计算至房屋实际交付之日止，对原告要求被告支付逾期交房违约金的诉讼请求，本院予以支持。综上，本院依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、被告重庆市大足区上坤房地产开发有限公司在本判决生效之日起十日内支付原告蒋春香、陈世刚逾期交付房屋的违约金（违约金计算方式：按照已付房价款498000元每日万分之一，从2016年1月1日起计算至案涉房屋实际交付之日止）；二、驳回原告蒋春香、陈世刚的其他诉讼请求。如被告重庆市大足区上坤房地产开发有限公司逾期未履行，则应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费减半收取为316元（原告已预交），由被告重庆市大足区上坤房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审判员  税云鸿二〇一七年十二月十四日书记员  李暮霞