清远市清城区人民法院民 事 判 决 书（2015）清城法横民初字第1036号原告：叶建军，男，1972年7月23日出生，汉族，住湖北省麻城市，委托代理人：梁杰飞，广东定海针（清远）律师事务所律师。被告：宗志勇，男，1973年4月15日出生，汉族，住清远市清城区，被告：郭文凤，女，1971年12月24日出生，汉族，住清远市清城区，委托代理人：孔玲梅，女，1970年1月11日出生，汉族，住清远市清城区，第三人：清远市嘉伟房地产开发有限公司，住所地：清远市新城E11号区嘉福楼首层。法定代表人：陈剑标。原告叶建军诉被告宗志勇、郭文凤、第三人清远市嘉伟房地产开发有限公司建设工程分包合同纠纷一案，本院于2015年10月23日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年11月30日公开开庭进行了审理。原告叶建军的委托代理人梁杰飞，被告宗志勇，被告郭文凤及其委托代理人孔玲梅，第三人清远市嘉伟房地产开发有限公司的法定代表人陈剑标均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告叶建军诉称：第三人清远嘉伟房地产开发有限公司是“嘉福名轩”工程的建设方。2013年11月，第三人将位于清远市××××区的商住楼项目“嘉福名轩”工程发包给两被告共同承建，两被告承接该工程后将“嘉福名轩”工程中的劳务分包给原告并签订合同，原告于2013年11月8日向两被告支付1500000元工程保证金。2015年9月26日，原、被告经结算并签订协议确认两被告尚欠原告1930000元款项，其中300000元属工程保质金，于2016年8月1日保期届满后退回，1000000元工程押金由原告通过法律程序追讨，第三人必须扣留被告工程款1300000元，经司法部门认定后由第三人代支付给原告，工程款余额630000元由第三人代支付给原告。协议签订当天，第三人向原告支付了630000元工程款，但对于工程押金1000000元两被告至今未付，第三人亦未履行扣留代支付义务。故此，特向法院起诉，要求判令：1、两被告立即向原告返还工程押金1000000元及其利息（利息从起诉之日起按中国人民银行同期贷款利率计至全部返还之日止）；2、确认第三人对两被告返还给原告的1000000工程押金负有代支付义务，并判令第三人履行扣留两被告工程款1300000元将其中的1000000元工程押金支付给原告的义务；3、被告承担本案的诉讼费用。被告宗志勇辩称：对原告的起诉没有异议。被告郭文凤辩称：一、原告要求答辩人退还工程押金理由不成立。答辩人在承接“嘉福名轩”工程时，并不认识原告叶建军，没有和原告签订任何协议，更没有收取过其工程押金。“嘉福名轩”工程是由答辩人一人与第三人清远嘉伟房地产开发有限公司签订合同，工程按金是由答辩人一人交付给第三人，第三人也只向答辩人一人出具了工程按金收据，不存在其他人缴纳工程按金的情况。从答辩人与被告宗志勇签订的协议可以看出，“嘉福名轩”工程按金是由郭文凤一方负责，宗志勇不需要承担任何资金方面的义务，协议没有要求宗志勇收取或缴纳任何工程押金。二、关于原告提交的《嘉福名轩劳资纠纷解决协议》的情况说明，因被告宗志勇以自己的名义与原告签订了分包合同，且双方在合作本工程之前已经存在债权债务关系，所以在工程施工建设中双方产生了经济纠纷。在“嘉福名轩”工程结束时，宗志勇承认其本人欠原告款项，但因偿还能力有限，无法付清给原告。于是，原告先是向城区劳动监察部门投诉，在政府相关部门确认本工程不存在拖欠工程款事实后，又发动工人在“嘉福名轩”工地上拉横幅，霸占售楼部，以此给第三人清远嘉伟房地产开发有限公司施加压力，第三人为了楼盘的销售才组织原告、被告宗志勇和答辩人进行调解，最终由四方签订了《嘉福名轩劳资纠纷解决协议》，答辩人也是从大局出发，同意从收到的工程款中借支给宗志勇，用于其清偿对原告的债务。综上，答辩人没有收取原告的工程押金，原告要求第三人从支付给答辩人的工程款中代扣1000000元工程押金的理由不成立，应予驳回。第三人清远嘉伟房地产开发有限公司辩称：一、2013年11月，答辩人与被告郭文凤签订了《建设工程施工承发包合同》，由郭文凤承建答辩人开发的“嘉福名轩”小区工程。从合同签订至工程结束，双方在工程款、工程建设等方面均无发生纠纷。但因被告郭文凤委托被告宗志勇进行工程管理，而被告宗志勇又与原告叶建军签订包工合同，他们三方发生了经济纠纷，致使原告于今年8月向城区劳动监察部门投诉，政府部门责成答辩人协助调查处理，后又于今年10月份发生了工人在“嘉福名轩”工地闹事事件，给答辩人的声誉造成影响，也严重影响了楼盘的销售。为此，答辩人作了大量的说服调解工作，最终四方达成一致，签订了《嘉福名轩劳资纠纷解决协议》。二、答辩人与被告郭文凤签订了《建设工程施工承发包合同》后郭文凤按合同要求向答辩人交付了工程押金2500000元，并随着工程进度，答辩人已按合同约定分期退回。原告主张其中的1000000元押金属其所有，要求答辩人予以支付，因答辩人无法判定该工程押金的归属，于是在《嘉福名轩劳资纠纷解决协议》中约定，该1000000元工程押金由司法部门认定，而答辩人暂时扣留应支付给被告郭文凤的1300000元工程款，待司法部门认定后再行支付。三、《嘉福名轩劳资纠纷解决协议》签订后，答辩人严格履行合同的约定，第二天便按照该协议的第三条，将被告郭文凤的工程款代支付给原告叶建军，但叶建军并未按照该协议第四条的规定,于收到630000元工程款后撤出15号铺并清理退场，而是收款后至今未撤出及清理退场，原告已违反了该协议，答辩人将按每月铺租市价3060元的租金向原告追讨直至其清场撤退为止。综上，请求法院依法认定“嘉福名轩”工程押金的归属，答辩人将依据判决予以支付。本院经审理查明，2013年11月12日，以第三人清远嘉伟房地产开发有限公司为甲方、被告郭文凤为乙方，双方签订了一份《建设工程施工承发包合同》，甲方将位于清远市××区的商住楼项目“嘉福名轩”工程承包给乙方，工程规模为塔楼一幢地下一层地上9层和11层，总建筑面积13149.10㎡，合同对承包方式及范围、合同工期、合同价款、工程款支付方式以及双方责任等项目作出了约定。同日，被告郭文凤（甲方）与被告宗志勇（乙方）签订一份《双方合作协议》，约定甲乙双方共同承建“嘉福名轩”工程（按甲方签订的合同该工程总建筑面积为13149.10㎡，单价为1238元/㎡，总工程造价为16278585元），其中第一条约定：甲方负责交付开发商1500000元保证金，该保证金由乙方支付两分半的月息，在清远嘉伟房地产开发有限公司支付工程款时支付；第三条约定：乙方负责该工程的施工建设，建设工程中产生的有关质量、安全及债权债务等所有责任均由乙方承担后果，与甲方无关；第四条约定：该工程收到的由开发商支付的工程款汇入甲方开设的专户，该工程的所有支出均由甲方监管。2013年11月28日，以被告宗志勇为甲方、原告叶建军为乙方，双方签订了一份《嘉福名轩合同》，约定甲方将位于“嘉福名轩”工程以总承包的方式承包给乙方，合同对工程概况、承包范围、工程押金等方面均作出约定。签订上述合同之前，原告叶建军于2013年11月8日将1500000元工程押金以转账方式支付给被告宗志勇，宗志勇随即将款项转到被告郭文凤账户。该工程在施工过程中产生劳资纠纷，2015年9月26日，被告宗志勇、原告叶建军作为协议双方，被告郭文凤作为承包方，第三人清远嘉伟房地产开发有限公司作为开发商（见证单位）四方签订了《嘉福名轩劳资纠纷解决协议》，就关于嘉福名轩工程宗志勇欠叶建军1930000元款项的偿还问题达成如下协议：“一、1930000元中的300000元属工程质保金，保期于2016年8月1日到期，按合同要求此款项由宗志勇承担，如无质量问题由宗志勇直接支付给叶建军，并由嘉伟房地产开发有限公司监督。二、叶建军交到宗志勇的工程押金1500000元，其中1000000元尚未退给叶建军，由叶建军通过法律程序追讨，结果由司法部门认定。司法部门认定前，嘉伟房地产开发有限公司必须扣留郭文凤施工队工程款1300000元，经司法部门认定后，嘉伟房地产开发有限公司代支付给司法部门认定人。……”以上查明事实，有原告提供的身份证、企业信息资料、《嘉福名轩劳资纠纷解决协议》、收据、银行流水账，被告郭文凤提供的《建设工程施工承发包合同》、双方合作协议、声明，以及本院庭审笔录为证。本院认为，本案系建设工程分包合同纠纷。被告宗志勇、郭文凤拖欠原告工程押金的事实，有原告向本院提交的《嘉福名轩劳资纠纷解决协议》为凭，对此本院予以确认。对于被告郭文凤认为其不认识原告叶建军，没有和原告签订任何协议，更没有收取过其工程押金，不应承担返还义务的辩解意见，根据其签订的《建设工程施工承发包合同》与《双方合作协议》，郭文凤作为合作承包“嘉福名轩”工程的一方当事人，应与被告宗志勇对施工过程中产生的债务共同承担责任，其认为没有收取过工程押金亦没有事实依据，故对被告的上述意见，本院不予采纳。债务应当清偿，在原告完成相关工程施工后，被告宗志勇、郭文凤有义务按约定向原告返还工程押金。对原告主张被告宗志勇、郭文凤支付工程押金1000000元及其利息的诉讼请求，本院予以支持。另根据《嘉福名轩劳资纠纷解决协议》的第二条约定，第三人清远嘉伟房地产开发有限公司须扣留被告宗志勇、郭文凤的工程款1300000元，并应将其中的1000000元代支付给原告。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百六十九条的规定，判决如下：一、被告宗志勇、郭文凤应于本判决生效后10日内向原告叶建军返还工程押金1000000元及其利息（利息从2015年10月23日起，按中国人民银行同期同类贷款利率计算，至付清时止）；二、第三人清远市嘉伟房地产开发有限公司履行扣留被告宗志勇、郭文凤的工程款1300000元并将其中的工程押金1000000元支付给原告叶建军的义务。本案受理费13800元，保全费5000元，合共18800元，由被告宗志勇、郭文凤负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省清远市中级人民法院。审 判 长  林振鹏人民陪审员  刘灿容人民陪审员  向金球二〇一五年十二月二十一日书 记 员  梁闯龙附相关法律条文：《中华人民共和国民法通则》第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。