云南省曲靖市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）曲中民初字第174号原告赵耀。委托代理人聂绍伟，云南唯真律师事务所律师（特别授权代理）。委托代理人孔令康，云南唯真律师事务所实习律师（特别授权代理）。被告建水县庄户汽车运输有限公司。（以下简称建水庄户汽运公司）委托代理人胡俊，该公司员工。（未到庭）被告杨双英。（未到庭）被告刘富德。（未到庭）原告赵耀诉被告建水县庄户汽车运输有限公司、杨双英、刘富德民间借贷纠纷一案，本院于2015年3月30日受理后，依法组成合议庭于2015年12月10日公开开庭审理了本案。原告赵耀及其委托代理人聂绍伟、孔令康到庭参加诉讼，被告建水县庄户汽车运输有限公司及其委托代理人胡俊、被告杨双英、刘富德经本院依法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席对本案进行了审理。本案现已审理终结。原告诉称：2014年12月11日，原告赵耀与被告建水庄户汽运公司、杨双英、刘富德签订了《借款协议》，约定：因资金周转需要，被告建水庄户汽运公司向原告借款人民币400万元，借期3个月，月利息1.8%。被告杨双英、刘富德自愿用共有的位于曲靖市麒麟区XX镇XX村委会XX小区1-6层房产作抵押担保。进行了公证，并办理了抵押登记。协议签订后，原告向被告建水庄户汽运公司履行了付款义务。但被告未按合同约定支付利息、偿还借款。损害了原告的利益。因此诉请：1、判令被告建水庄户汽运公司偿还400万元借款及自2015年1月11日起至款项还清之日止按月利率为1.8%计算的利息；2、判令被告杨双英、刘富德在其担保范围内承担担保责任；3、确认原告对曲靖市麒麟区XX镇XX村委会XX小区第1-6层的房屋享有优先受偿权；4、本案诉讼费、律师费由被告承担。被告建水庄户汽运公司答辩认为，该借款是公司原法定代表人何素烜及股东何建国的个人行为，与公司无关。何素烜与何建国系父女关系，何素烜占公司10%股份，何建国占公司90%股份。2015年11月11日，两人将股份转让给现任股东李美琼、李忠华时，移交的公司台账并没有该债务记录。该款并未用在建水庄户汽运公司的经营和建设上，与公司无关。原告针对自己的主张提交了下列证据：1、身份证，证明原告的诉讼主体资格及其基本身份信息；2、营业执照，证明被告建水县庄户汽车运输有限公司的被诉主体资格及其基本身份信息；3、借款协议、银行转账，证明：被告建水县庄户汽车运输有限公司与原告之间存在借款合同关系：2014年12月11日被告建水县庄户汽车运输有限公司因资金周转需要向原告借款400万元，并且双方约定月利息1.8%的事实；原告通过银行转账的方式将400万元的借款总金额通过银行转账的方式交付给被告建水县庄户汽车运输有限公司，原告已经履行了借款合同的给付义务；被告杨双英、刘富德以其两人共同共有的曲靖市麒麟区XX镇XX村委会XX小区第1-6层房屋为被告建水县庄户汽车运输有限公司该笔借款做抵押担保，担保范围为借款本金，利息及原告为实现债权所花���的其他合理费用；4、公证书，证明：原告与被告建水县庄户汽车运输有限公司的借款关系业经曲靖市珠江源公证处公证，该借款关系是真实有效，并合法存在；证明被告杨双英、被告刘富德以其两人共同共有的曲靖市麒麟区XX镇XX村委会XX小区第1-6层房屋为被告建水县庄户汽车运输有限公司该笔借款做抵押担保的事实业经曲靖市珠江源公证处公证；5、建水县庄户汽车运输有限公司承诺书、被告杨双英、被告刘富德承诺书、抵押登记表、房屋他项权证，证明：被告建水县庄户汽车运输有限公司承诺愿意将本公司名下的70辆运输车交由原告处理，并且将车辆所有权证质押给原告，被告建水县庄户汽车运输有限公司是质押人，原告是质押权人，原告可以就该质押车辆优先受偿；被告杨双英、被告刘富德愿意以其两人共同共有的曲靖市麒麟区XX镇XX村委会XX小区第1-6层房屋为���告建水县庄户汽车运输有限公司该借款做抵押担保，并办理了抵押登记，原告取得了房屋他项权证，被告杨双英、被告刘富德是抵押人，原告赵耀是抵押权人，原告可以就该抵押财产优先受偿；6、借款协议、诉讼费、律师费发票，证明：原被告在借款协议里面约定担保范围为借款本金，利息及原告为实现债权所花费的其他合理费用；由于被告建水县庄户汽车运输有限公司的违约行为，原告提起诉讼而支付的诉讼费、律师费属于其他合理费用，三被告理应连带承担。被告建水庄户汽运公司、杨双英、刘富德经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭，视为对质证权利的放弃。本院认为，证据2，因被告建水庄户汽运公司于2015年11月12日进行了变更，应以变更后的营业执照为准；证据5中，被告建水庄户汽运公司出具的承诺书，因原告未诉请实现车辆的��押权，与本案无关联，本院依法不予采信；证据6中，原告未提交律师费的发票。其余原告所举证据与本案具有关联性，本院依法予以采信。根据庭审质证、本院认证的情况，本院确认下列法律事实：因被告建水庄户汽运公司资金周转需要，2014年12月11日，原告与三被告签订了《借款协议》并进行了公证。协议约定：被告建水庄户汽运公司向原告借款人民币400万元，借款期限为三个月，即2014年12月11日至2015年3月11日止；利息按月支付，到期还本；月利率为1.8%；被告杨双英、刘富德向原告提供共有的坐落于曲靖市麒麟区XX镇XX村委会XX小区第1-6层的房屋（房屋所有权证号201X4000XX）作抵押担保，担保范围为借款本金、利息及债权人为实现债权所花费的其它合理费用，并办理了抵押登记手续。合同签订后，原告向被告建水庄户汽运公司履行了付款义务。因被告建水庄户汽运公司未按合同约定履行义务，原告诉至本院。本院认为，关于被告建水庄户汽运公司是否应当承担还款付息责任。《中华人民共和国合同法》第一百九十六条规定：“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同”、第四十四条：“依法成立的合同，自成立时生效”、第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”、第二百零七条规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”、《中华人民共和国民法通则》第三十六条规定：“法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。法人的民事权利能力和民事行为能力，从法人成立时产生，到法人终止时消灭”、《中华人民共和国公司法》第三条第一款规定：“公司是企业法��，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任”。被告建水庄户汽运公司具有独立的法人资格，具有民事权利能力和行为能力，其与被告签订的《借款协议》依法成立并发生法律效力。因其未按约定履行还款义务，依法应由其承担偿还本金及利息的责任。其应当按照合同的约定返还原告借款400万元，并应按合同约定的1.8%的月利率，计算2015年1月11日起至款项还清之日止的利息。关于原告对被告杨双英、刘富德的抵押房产是否具有优先受偿权。根据《中华人民共和国物权法》第九条第一款“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力……”之规定，原告依法取得了抵押房屋的抵押权。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物”、第五十三条第二款“抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿”之规定，因被告建水庄户汽运公司未按合同约定履行还款付息义务，原告主张对被告杨双英、刘富德的抵押房产享有优先受偿权，符合法律规定，应予支持。关于律师费，原告未提交相关证据证实其主张，本院依法不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百九十六条、第二百零七条、《中华人民共和国民法通则》第三十六条、《中华人民共和国公司法》第三条第一款、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条第二款之规定，判决：一、由被告建水县庄户汽车运输有限公司于本判决生效后十日内赔偿原告赵耀借款本金人民币400万元，并支付自2015年1月11日起至款项还清之日止的利息（按月利率1.8%计算）；二、若被告建水县庄户汽车运输有限公司到期不履行上述债务，原告赵耀有权以被告杨双英、刘富德所有的坐落于曲靖市麒麟区XX镇XX村委会XX小区第1-6层的房屋（房屋所有权证号201X4000XX）折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿；三、驳回原告赵耀的其他诉讼请求。案件受理费39952元，由被告建水县庄户汽车运输有限公司、杨双英、刘富德承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉��云南省高级人民法院。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。审 判 长  付卫红审 判 员  朱绍茂人民陪审员  武昔花二〇一五年十二月十八日书 记 员  贾琼丽