江苏省滨海县人民法院民 事 判 决 书（2015）滨商初字第0667号原告江苏银行股份有限公司滨海支行，住所地在江苏省滨海县东坎镇海滨大道华宝财富广场。负责人陈亚红，该支行行长。委托代理人李白，该公司员工。代理权限：特别授权。被告王迎春，男，46岁。被告李惠惠，女，46岁。被告盐城荣杰汽车贸易有限公司，住所地在江苏省滨海县东坎镇东明广场。法定代表人王迎春，该公司董事长。原告江苏银行股份有限公司滨海支行与被告王迎春、李惠惠、盐城荣杰汽车贸易有限公司（以下简称“荣杰公司”）借款合同纠纷一案，本院于2015年9月3日受理后，依法组成合议庭，于2015年12月21日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人李白到庭参加诉讼，被告王迎春、李惠惠、荣杰公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告诉称：2012年5月7日，原告和被告王迎春、李惠惠签订合同编号为SX103214001193个人借款合同，约定被告王迎春、李惠惠向原告借款最高额度不超过1400000元，期限为2014年7月8日至2017年7月7日，还约定了违约责任等。同日，原告和荣杰公司签订编号为BZ103214000241最高额保证合同，约定被告荣杰公司为被告王迎春在编号SX103214001193个人借款合同项下的借款提供连带保证，还约定了保证范围、保证时间等。当日，原告与被告王迎春、李惠惠签订最高额抵押合同，约定被告李惠惠以其自有的土地、房产为2014年7月8日至2017年7月7日期间原告提供给被告王迎春最高额不超过1400000元的借款提供担保，并办理了抵押登记手续。上述合同签订后，原告于2014年7月10日按照被告王迎春的借款支用单要求将1400000元借款发放到被告王迎春指定的滨海恒运汽车销售有限公司的账户，然借款到期后，三被告仅归还部分本金，尚欠借款本金和约定的利息，故诉讼请求判令：一、被告王迎春立即归还原告借款本金1400000元和约定利息，被告李惠惠、荣杰公司对上述债务负连带清偿责任，且原告在被告李惠惠提供的抵押物变现范围内享有优先受偿权。二、由被告承担全部诉讼费用。原告为支持其诉讼请求提供了以下证据：1、个人借款合同一份，证明2014年7月8日，原告和被告王迎春、李惠惠签订借款合同，约定被告王迎春、李惠惠向原告借款1400000元。2、最高额保证合同一份，证明2014年7月8日，原告与被告荣杰签订最高额保证合同约定被告荣杰公司为被告王迎春最高额不超过1400000元债务提供连带保证，并约定主合同项下处保证外又有物的担保的，保证人愿意就所担保的全部债务优先于物的担保履行连带保证责任。3、最高额抵押合同一份，证明2014年7月8日，原告和被告王迎春、李惠惠签订最高额抵押合同，约定被告李惠惠以其所有的位于滨海县东坎镇龙西路南侧南湖花园3号楼03室房产、土地使用权作抵押为被告王迎春最高额为1400000元的贷款提供担保。4、他项权证书两份，证明2014年7月8日、2014年7月9日，原告和被告李惠惠就最高额抵押合同项下的抵押物在滨海县国土资源局和滨海县房地产管理所办理登记。5、个人额度借款支用单、借款借据各一份，证明2014年7月10日，被告王迎春向原告授权将1400000元借款发放到滨海恒运汽车销售有限公司的账户，借款期限为2014年7月10日至2015年7月9日，还约定该笔借款的月利率为6.5‰，逾期还款利率加收50%罚息。被告王迎春、李惠惠、荣杰公司未答辩、未举证、未质证。经本院审核认为，原告所举证据与本案诉请事实均有关联，可做为本案证据使用，本院予以确认。经审理查明：被告王迎春、李惠惠是夫妻关系，被告王迎春因周转需要向原告借款。2014年7月8日，原告和被告王迎春、李惠惠签订编号为SX103214001193个人借款合同，约定原告为被告王迎春、李惠惠提供最高额度不超过1400000元的借款，额度期限为2014年7月8日起至2017年7月7日止。原告诉讼要求被告李惠惠对被告王迎春的借款承担连带清偿责任。当日，原告和被告荣杰公司签订编号为BZ103214000241的最高额保证合同，约定被告荣杰公司为被告王迎春的该笔借款提供担保，保证范围包括但不限于本金、利息、诉讼费、律师费等相关费用，保证期间为编号SX103214001193个人借款合同项下借款为一次性还款的，保证期间为到期日起两年，并约定除本保证外又有物的担保的，保证人愿意就所担保的全部债务先于物的担保履行连带保证责任。同日，原告和被告王迎春、李惠惠签订最高额抵押合同，约定被告李惠惠以其自有的房屋、土地使用权为被告王迎春在2014年7月8日至2017年7月7日期间在编号为SX103214001193个人借款合同项下最高额不超过1400000元的借款提供担保。2014年7月8日，原告和被告李惠惠就上述最高额抵押合同项下的土地使用权在滨海县国土资源局办理抵押登记。2014年7月9日，原告和被告李惠惠就上述最高额抵押合同项下的房产在滨海县房地产管理所办理登记。2014年7月10日，被告王迎春通过个人额度借款支用单向原告申请1400000元借款，并将款项划入滨海恒运汽车销售有限公司的账户，支用单还约定该笔借款月利率为6.5‰，逾期还款的，原告有权按贷款到期时执行的利率加收50%计收罚息，即逾期月利率为9.75‰。同日，原告将1400000元借款发放到滨海恒运汽车销售有限公司的账户，并约定借款期限为2014年7月10日至2015年7月9日，还款方式为按月还息。再查明，对于该笔借款，三被告未归还分文本金，截止2015年5月10日只归还83646.74元利息。上述事实，除原告当庭陈述外，另有原告提供的借款借据等证据在案佐证，原告表示对上述证据的真实性、合法性愿意承担法律责任，本院予以确认。本院认为：合法的担保借款合同受法律保护。借款到期后，债务人没有履行债务时，债权人可以要求债务人履行债务也可以要求保证人按照约定承担保证责任。本案中，原告和被告王迎春、李惠惠签订的个人借款合同、和被告荣杰公司签订的最高额保证合同、和被告王迎春、李惠惠签订的最高额抵押合同均合法有效，各方均应依约履行。原告按约向被告王迎春指定的账户发放借款，但借款到期后，被告王迎春、李惠惠未能按约归还全部借款本金也未归还全部利息，故对原告要求被告王迎春归还借款本金1400000元和约定利息的诉讼请求，本院予以支持；对原告要求被告李惠惠对王迎春的债务承担连带责任的诉讼请求，本院亦予支持。被告荣杰公司为被告王迎春提供连带责任保证后也未归还原告借款本息，且和原告约定除本保证外又有物的担保的，保证人愿意就所担保的全部债务先于物的担保履行连带保证责任，故对原告要求被告荣杰公司对被告王迎春所欠债务承担连带偿还责任的诉讼请求，本院予以支持。为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。本案中，被告李惠惠将其所有的房屋和土地使用权为其债务提供担保，并和原告在滨海县国土资源局和滨海县房地产管理所办理了抵押权登记手续，因此，原告要求对被告李惠惠的抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。被告王迎春、李惠惠、荣杰公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃其抗辩权和对原告主张的事实和诉讼请求的认可。综上，根据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第四十一条、第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、被告王迎春于本判决生效之日起十日内归还原告江苏银行股份有限公司滨海支行借款本金1400000元，并承担自2014年7月10日起至2015年7月9日至按月利率6.5‰计算的利息；自2015年7月10日起至履行完毕之日止按月利率9.75‰承担逾期利息，已支付的83646.74元利息在利息总额中冲抵。二、被告盐城荣杰汽车贸易有限公司、李惠惠对被告王迎春的上述付款义务承担连带偿还责任。三、原告江苏银行股份有限公司滨海支行对本判决书涉及的最高额抵押合同项下抵押财产折价或拍卖、变卖的价款在被告王迎春不能清偿该抵押合同所担保的本判决主文第一项所确认的债务范围内优先受偿。如果未按本判决上述指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费17865元，公告费600元，合计18465元，由被告王迎春承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院，同时预交上诉案件受理费（如汇款须在附言中注明“法院诉讼费”字样，户名：江苏省盐城市财政局非税收入汇缴专户；开户行：中国农业银行盐城市中汇支行；帐号40×××21）。审 判 长  黄丽君代理审判员  刘 通人民陪审员  张玉雄二〇一五年十二月二十二日书 记 员  王海东附录法律条文1、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。2、《中华人民共和国物权法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。3、《中华人民共和国担保法》第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十二条办理抵押物登记的部门如下：（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。4、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。5、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。