北京市丰台区人民法院民 事 判 决 书（2015）丰民初字第19904号原告陈×1，女，1964年12月10日出生。委托代理人梁志强，北京市京师律师事务所律师。委托代理人邢某（陈×1之夫），1960年12月28日出生。被告陈×2，女，1968年12月3日出生。委托代理人杨轶群。本院于2015年9月18日立案受理了原告陈×1与被告陈×2法定继承纠纷一案，依法由代理审判员李桂华适用简易程序公开开庭进行了审理。原告陈×1及其委托代理人梁志强、邢某，被告陈×2及其委托代理人杨轶群到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告陈×1诉称：原被告系同胞姐妹关系，父母共同生育了原被告二人，父亲陈志远于2002年7月23日死亡，母亲王志琴于2015年4月26日死亡。父母生前购置了位于北京市丰台区洋桥北里34-2-607号的房屋一套，现依法要求对该套房屋予以继承析产。请求：1、对位于北京市丰台区洋桥北里34-2-607号房屋予以继承，房屋归被告所有，原告要求房屋一半折价款；2、本案诉讼等费用被告承担。被告陈×2辩称：1、我认为虽然涉案房屋的所有权证书登记的所有人为父亲一人，但应属于父母与我的家庭共有财产。分割遗产时，应先分出我的财产份额，其余部分由各法定继承人继承。因为1990年，我与父母及爷爷由原居住地菜市口胡同7号迁至涉案房屋租住，此前陈×1已迁出独立生活。2000年，根据相关政策，父亲代表家庭签订了购房协议，此时户内人为我和父母三人。相关政策规定，职工购买公有住宅楼房实行限量。购房人新购住房与原住房建筑面积数相加，按家庭人口计算，一般掌握在人均19平方米，说明涉案房屋的购买属于国家福利性质，与购买人的家庭人口数量有着直接的关系，而此时的全部家庭成员为父亲、母亲和我。我与父母形成了共同生活，对生活期间取得的房屋有相应的投入。也正因为我对诉争房屋作出了贡献，享受了北京市人民政府制定的优惠购房政策，我至今无法再申请两限房、自住房等福利性住房。而陈×1对购买诉争房屋未作任何贡献。综上，我认为父母及我对涉案房屋各占33.3%的份额。在父亲过世后，母亲享有44.4%的份额，我享有44.4的份额，陈×1享有11.1%的份额。2、陈×1有抚养能力而不对母亲尽抚养义务，应不分遗产。母亲生前的生活费用、医疗费用及死后的丧葬费用全部由我支付，母亲生活也主要是我照顾，生病住院期间由我一人照看，殡仪事务也全部由我一人处理。陈×1住所至母亲治疗医院不足三公里，有能力却不前往医院看护。据此请求法庭认定陈×1有抚养能力而不对母亲尽抚养义务，应不分遗产。3、母亲的医疗费、护理费、丧葬费等费用，应由继承人分担。4、母亲生前明确表示一人一半不公平。5、请求法庭在分配遗产时对我予以照顾，我离异、独自抚养孩子成年，且为尽到自己的赡养义务而辞去了原有的工作，现今无固定的工作和稳定的经济来源，生活上存在困难。在此情况下，我仍通过借款、通过透支信用卡分期还款为母亲支付高额的诊疗费用、聘请专业的护理人员，全心全意尽到做子女的本分。同时，我仅有此一处房屋可住，失去该房屋将立刻陷入居无定所的困境。6、父亲及母亲因涉案房屋所涉债务应当清偿；涉案房屋欠缴物业费2600元，供暖费21015.74元，我愿意先承担三分之一，剩余部分由我和陈×1分摊。经审理查明：被继承人陈志远与王志琴系夫妻，二人婚后共育有两名女儿，分别为长女陈×1和二女陈×2。陈志远于2002年7月23日去世，王志琴于2015年4月26日去世。北京市丰台区洋桥北里34号楼2单元607号房屋（下称诉争房屋）原系陈志远承租公房，陈志远（乙方）于2000年7月29日与北京市丰台区房屋土地管理局（甲方）签订购房协议，约定：甲乙双方根据（九八）京房改办字第（265）号文，（九八）丰房改办字第（002）号文关于《丰台区房屋土地管理局（九九）年出售直管住房公有住宅楼房方案的请示》的批复，双方就下列房屋的买卖订立本协议，双方共同遵守。一、甲方将座落在丰台区洋桥北里34楼2单元607号居室壹套，总建筑面积76.8平方米，按（九九）年成本价出售给乙方，计算实际成交价为肆万贰仟肆拾贰元，乙方应交纳公共维修基金壹仟玖佰玖拾柒元，两项合计乙方应付金额肆万肆仟叁拾玖元。二、甲方根据有关规定，给予乙方工龄折扣，现住房折扣、并对旧楼给予成新折扣……合同还对其他内容进行了约定。后陈志远取得了诉争房屋的房屋所有权证。庭审中，陈×1、陈×2均主张对母亲尽了主要赡养义务，并就自己主张各自进行举证。另，陈×2提交北京健宫医院王志琴三次住院病案及相应住院、门诊费用清单、补交押金缴款单、药店药品收据、同仁京苑医院医保办的证明欲证明前述费用个人支付部分均由陈×2支付，自己对王志琴尽了主要赡养义务，要求前述费用由原被告双方分担，陈×1不认可，认为相应费用系老人王志琴个人钱款支付，陈×2与陈×1亦各有支出，王志琴住院期间双方均有照顾。陈×2主张王志琴丧葬事宜系其操办，并主张相关殡仪费用系由其支出，陈×1不认可。陈×1主张自己糖尿病重症、听力残疾，丧失劳动能力，按照法律规定应当多分，但自己仅主张诉争房屋价值的一半。另查，陈×2曾在王志琴住院期间为王志琴请护工，并个人支付护工费3200元。陈×2曾于2015年3月27日为王志琴购买老人氧气机一台，花费998元。另，对王志琴的丧葬费5000元及救助金41998元在陈×2处。再查，庭审中，双方一致确认诉争房屋现价值为2304000元。诉争房屋尚欠物业费2600元、供暖费21015.74元。上述事实，有双方当事人陈述、查询结果、购房协议、转账凭条、发票、证明、供暖费明细表等证据材料在案佐证。本院认为：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承开始后，有遗嘱的按照遗嘱继承办理，无遗嘱的按照法定继承办理。本案中，诉争房屋应为被继承人陈志远与王志琴的夫妻共同财产，陈×2主张房屋系其与被继承人的共有财产缺乏法律依据，本院不予支持。陈志远与王志琴去世时均未留有遗嘱，故对该房屋的继承应按照法定继承办理。陈×1与陈×2均主张自己对母亲尽了主要赡养义务，但提供的证据均不能充分予以证明，本院对此不予采信。陈×2主张其为王志琴支付医疗费用、殡仪费用，但其提交的证据无法证明该费用系由陈×2个人支付，故本院对此不予采信。陈×2为王志琴支付的护工费、购买吸氧机费，本院从被继承房产价值中予以扣除。诉争房屋所欠物业、供暖费用，应由陈×1、陈×2各负担一半。对王志琴的丧葬费5000元及救助金41998元应由陈×1和陈×2各继承一半。原被告双方的其他主张，于法无据，本院不予采信。同时，本院认为，本案继承人系姐妹关系，继承开始后双方应本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题，但经本院调解，最终双方未能协商解决此事。综上，依据《中华人民共和国继承法》第五条，第十三条第一款之规定，判决如下：一、登记在陈志远名下的位于丰台区洋桥北里三十四号楼二门六○七号房屋由陈×2继承所有，陈×1于本判决生效之日起十五日内协助陈×2办理该房屋的所有权变更登记手续。二、陈×2于本判决生效之日起十五日内给付陈×1上述房屋折价款一百一十四万七千八百零二元。三、在陈×2处的丧葬费五千元及救助金四万一千九百九十八元归陈×2所有，陈×2于本判决生效之日起十五日内给付陈×1折价款二万三千四百九十九元。四、丰台区洋桥北里三十四号楼二门六○七号房屋所欠物业费二千六百元由陈×1负担一千三百元，由陈×2负担一千三百元。五、丰台区洋桥北里三十四号楼二门六○七号房屋所欠供暖费二万一千零一十五元七角四分，由陈×1负担一万零五百零七元八角七分，由陈×2负担一万零五百零七元八角七分。六、驳回原被告双方的其他诉讼请求。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费二万五千二百三十二元，陈×1负担一万二千六百一十六元（已交纳二千一百五十元，余款一万零四百六十六元于本判决生效之日起七日内交纳），陈×2负担一万二千六百一十六元（于本判决生效之日起七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。代理审判员  李桂华二〇一五年十二月十一日书 记 员  刘弘川