湖北省赤壁市人民法院民 事 判 决 书(2016)鄂1281民初2336号原告：湖北南楚工程有限公司第三分公司。统一社会信用代码：91421202753408879B，住所地：咸宁市咸安区桥头路839号。负责人：王清如，该公司经理。委托诉讼代理人：张四明，湖北君泽律师事务所律师。被告：湖北美丽可皮具有限公司。统一社会信用代码：9142128157699989XJ，住所地：赤壁市经济开发区陆水工业园区。法定代表人：刘赤丰，该公司董事长。委托诉讼代理人：邹鄂军，湖北君泽律师事务所律师。原告湖北南楚工程有限公司第三分公司（以下简称南楚第三分公司）诉被告湖北美丽可皮具有限公司（以下简称美丽可公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2016年11月1日立案后，依法由审判员何文辉适用简易程序公开开庭进行了审理，原告南楚第三分公司的委托诉讼代理人张四明与被告美丽可公司的委托诉讼代理人邹鄂军到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。南楚第三分公司向本院提出诉讼请求：1、责令被告支付原告工程款1876634.54元及延期支付利息；2、本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由：2011年11月11日，原告与赤壁市晟隆鞋业有限公司（湖北美丽可皮具有限公司前称）签订了一份赤壁市晟隆鞋业有限公司土建工程承包意向书。合同约定承包价格以预算书直接工程费为基数上浮14.5%为总价（不包含组织、技术措施费及人工差价，上浮14.5%中包含利润、税收）。工程完工后，被告于2016年出具二份造价汇总表，其中一份不含人工调差，被告均予认可。原告认为该工程总额为16618807.11元，扣除被告已支付工程款，以及后期增加工程量，被告实际下欠原告工程款1876634.54元。该工程款经原告多次催讨，被告仍未支付。为此，特诉至法院。美丽可公司辩称:1、原告施工的工程2012年主体完工后，一直未通过竣工验收，原告也未向被告提交竣工验收文件及报告，更未提交竣工结算报告，根据相关法律规定，工程款结算必须以竣工验收合格为前提，且双方也未约定具体工程款的结算及支付条件，故原告的起诉应予驳回。2、原告共建厂房三栋，办公楼一栋。因被告生产经营需要，厂房已实际占用，但办公楼因质量问题已另案起诉，并申请司法鉴定。3、按意向协议书约定，工期为五个月，而原告实际施工期长达八个月，原告施工严重逾期，应负相应的违约责任。4、2016年1月，应原告要求，双方技术人员对已完工程的工程量进行初算，因存在计量上的争议，故计算出两种结果，双方技术人员均签字，有待确认。现原告起诉仅以其中一份结果作为结算依据，显然不能认定。经审理查明，2011年11月11日，南楚第三分公司与赤壁市晟隆鞋业有限公司（该公司于2016年1月15日将名称变更为湖北美丽可皮具有限公司即本案被告）签订了一份赤壁市晟隆鞋业有限公司土建工程承包意向书。意向书约定：美丽可公司将所属的鞋厂土建工程由南楚第三分公司负责承包建设，由于预算没做，需马上进场施工，待预算书出来后签订正式承包合同书（至今未签订正式承包合同），承包采取总承包的形式。承包价格以预算书直接工程费为基数上浮14.5%为总价（不包含组织、技术措施费及人工差价，上浮14.5%中包含利润、税收）。施工期限以正式施工图纸交付后五个月完工。付款方式为按工程进度达标计量分期付款。意向书签订后，南楚第三分公司进场施工，工程完工后，2016年1月14日，双方对工程造价进行了汇总，其中不含人工调整费造价为15910396.90元，含人工调整费造价为16618807.11元，双方技术人员在汇总表上签字，南楚第三分公司工作人员在汇总表上注明“经核对工程量无误，不再作调整，人工费部分待定”，美丽可公司工作人员在汇总表上注明“工程量不再作调整”。2016年3月27日，美丽可公司对所有工程量进行了结算，其中1、2、3号车间及办公楼造价为15910396.90，预算外工程造价为657827.43元，合计总价为16568224.33元（不含人工调整费），美丽可公司共支付了工程款15400000元，下欠工程款1168224.33元。2012年11月16日，美丽可公司将本案所建的办公楼办理了相关产权证，2016年9月2日办理了不动产证书。美丽可公司以南楚第三分公司承建的办公楼存在质量问题为由，另案在本院起诉了南楚第三分公司，本院依法委托广州仲恒房屋安全鉴定有限公司对南楚第三分公司承建的办公楼质量进行了鉴定，鉴定结果为：办公楼主体结构质量合格，屋面防水工程质量不合格，装饰装修质量存在瑕疵。上述事实有原、被告提供的意向书、造价汇总表、房产证、不动产权证书办理确认表、鉴定报告、请示及开庭笔录在卷为证。本院认为，原、被告签订的意向书系双方真实意思的表示，美丽可公司认为本案工程是个人挂靠南楚第三分公司施工，因未提供证据证实，故该意向书合法有效，双方应按意向书履行各自的权利与义务。南楚第三公司所建办公楼已于2012年完工，完工后当年美丽可公司将所建办公楼办理了房产证，该行为应视为美丽可公司接收了该房屋。美丽可公司辩称当时房屋并未办理竣工验收，是因融资需要向政府申请提前办理了房屋产权证，但办公楼在办证过程中并没有证据证实所建办公楼存在质量问题，从办证的形式来看反而可以说明房屋质量验收合格。关于办公楼质量问题另案中对本案所建办公楼也依法进行了鉴定，结果为主体结构质量合格，屋面防水工程质量存在问题应属于维修范畴，美丽可公司也就此已向南楚第三分公司主张权利。现双方在2016年3月也已办理了全部工程结算，应达到了给付工程款的条件，虽意向书未约定工程款具体给付时间，根据《合同法》相关规定债权人可随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间，故南楚第三分公司诉请美丽可公司支付下欠工程款本院予以支持。对南楚第三分公司诉请美丽可公司支付人工调整费，虽双方对人工调整费进行了初算，但双方未予确认，美丽可公司在庭审中也不予认可，且南楚第三分公司提供的美丽可公司总工程结算中也未含人工调整费。因南楚第三分公司未提供其它证据证实本案工程需增加人工调整费，故该诉求本院不予支持。由于意向书中只是约定了付款方式，并未对工程款给付约定具体时间及金额，因此南楚第三分公司请求的延期支付利息不予支持。另美丽可公司辩称南楚第三分公司施工严重逾期也因未提供相关证据，本院亦不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第六十二条第一款第（四）项及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：一、湖北美丽可皮具有限公司于本判决书生效后二个月内给付湖北南楚工程有限公司第三分公司工程款1168224.33元。二、驳回湖北南楚工程有限公司第三分公司其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10845元，由湖北美丽可皮具有限公司负担6845元，湖北南楚工程有限公司第三分公司负担4000元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省咸宁市中级人民法院。审判员  何文辉二〇一七年十二月一日书记员  肖 翠附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第六十二条当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：（一）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。（三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。（五）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。（六）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。