重庆市綦江区人民法院民 事 判 决 书(2017)渝0110民初10571号原告：重庆市綦江区五材物流有限公司，住所地重庆市綦江区古南街道沱湾15号负2-9，统一社会信用代码915002223459835325。法定代表人：徐继德，该公司董事长。委托诉讼代理人：杜长坤，重庆渝綦律师事务所律师。委托诉讼代理人：喻祯洪，重庆渝綦律师事务所律师。被告：叶胜蓝，男，1980年6月15日出生，汉族，户籍地重庆市长寿区，现住重庆市渝北区。原告重庆市綦江区五材物流有限公司（以下简称五材物流公司）诉被告叶胜蓝建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2017年10月10日立案受理后，依法适用简易程序公开进行了审理。原告五材物流公司的委托诉讼代理人杜长坤到庭参加诉讼，被告叶胜蓝经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告五材物流公司向本院提出诉讼请求：1、判决被告立即向原告支付从2015年12月20日至2017年9月12日租赁钢管、扣件的租金28341.81元，以及维修费576元，共计28917.81元，并按欠付租金总额的3‰/天向原告支付违约金至付清之日止；2、判决被告立即向原告支付从2017年9月13日至归还完钢管、扣件及支付完清时止的租金（钢管以3859.10米为基数，按0.008元/天/米计算租金，扣件以2201为基数按0.006元/天/个计算租金），并按欠付租金总额的3‰/天向原告支付违约金至付清之日止；3、判决被告立即向原告返还所租赁的钢管3859.10米、扣件2201个、螺丝42套，如不能返还则向原告赔偿（钢管按12元/米，扣件按4.5元/个、螺丝按0.4元/套计算）；4、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2015年12月20日,原、被告签订《合同》，被告在原告处租赁钢管、扣件等建筑设备用于其承建的重庆市綦江区某工地一期土石方工程使用。合同约定：钢管租金0.008元/天/米，维修费0.08元/米，赔偿单价12元/米；扣件租金0.006元/天/个，维修费0.08元/个、赔偿单价4.5元/个；扣件螺丝赔偿单价0.4元/套。合同期限为从合同签订之日至所租材料全部归还及租金等款项完清之日止等内容。原、被告签订合同后，被告陆续在原告处租赁钢管4300米、扣件2900个，后来归还了钢管440.9米、扣件699个，尚欠钢管3859.10米、扣件2201个、螺丝42套未归还。原告多次找被告要求返还余下的建筑设备及缴纳租赁费，但被告拒不履行，原告遂诉至贵院请求依法判决。审理中，原告变更要求租金计算至2017年10月31日，并变更第三项诉讼请求为：判决立即解除原、被告于2015年12月20日签订的合同，并判决被告立即向原告赔偿钢管3859.10米、扣件2201个、螺丝42套（钢管按12元/米，扣件按4.5元/个、螺丝按0.4元/套计算）。被告叶胜蓝未答辩。经审理查明：2015年12月20日，原、被告签订《合同》，被告叶胜蓝向原告五材物流公司租赁钢管、扣件等建筑设备，用于重庆市綦江区某工地一期土石方工程。合同约定：钢管租金0.008元/天/米，维修费0.08元/米，赔偿单价12元/米；扣件租金0.006元/天/个，维修费0.08元/个、赔偿单价4.5元/个；材料附件即扣件螺丝的赔偿单价0.4元/套；材料种类和数量以双方签字的出库单载明数量为准；合同期限从合同签订之日至乙方（被告）所租材料全部归还甲方（原告）库房和租金及其他款项完清之日止；租金从发料之日起，按月以甲方出库单载明的材料数量，以租出后的日历日天数计算至材料全部还完之日止，乙方不能因工程停工或法定节假日等因素影响租金结算的时间；甲方给予乙方的各种票据和结算单据不能作为甲方已收到租金的凭据，只有由甲方财务部门出具的现金收据才是甲方收到乙方租金及其他款项的唯一凭据；乙方从领走材料之日起1个月结算一次租金，在结算次月的10日前支付租金，若乙方逾期不予结算和支付租金的，从逾期之日起，乙方须每天以其应付租金金额的3‰向甲方赔偿资金损失；至此甲方有权随时单方面终止合同；乙方在使用中丢失的材料按合同约定价格计赔，在丢失材料款未赔清之前，其所丢材料的租金要照常计算；农历春节前付清农历春节前全部租金等。合同签订后，被告于2015年12月20日在原告处租赁钢管2680米、扣件2900套，于2015年12月29日租赁钢管1080米，又于2016年1月5日租赁钢管540米，三次共计租赁钢管4300米、扣件2900个，均填写了出库单，被告在“领料人”处签字。2016年3月5日，被告向原告归还钢管440.9米、扣件699套，填写了入库单，并备注：“差螺丝42套”，被告在“还料人”处签字。2017年10月31日，原、被告进行对账，形成了“叶胜蓝租金计算表（对账单）”，其上载明了被告租赁原告的建筑设备名称、数量、单价、天数、租金、维修费、赔偿材料费等，费用合计为87308元，有原告五材物流公司的经办人霍仁贵和被告叶胜蓝的签名，被告在其签名后面手写备注：“具体金额再协商”。前述事实，有合同、出库单、入库单、对账单等书证及当事人陈述等证据证明，并经庭审质证和本院审查，予以认定。本院认为，依法成立的合同受法律保护。原、被告签订合同，约定原告五材物流公司将建筑设备（钢管、扣件）租赁给被告用于工程建设，被告按月支付租金，此后原告将钢管和扣件实际租赁给被告使用，双方已经形成租赁合同关系。该合同系原、被告双方的真实意思表示，亦无证据证明有合同无效的法定事由，故该合同合法有效。被告于2015年12月和2016年1月，分三次向原告租赁了钢管4300米、扣件2900个（含附件螺丝），迄今为止只归还了钢管440.9米、扣件699个，还余钢管3859.1米、扣件2201个（含螺丝42套）未归还，且未支付前述建筑设备的租金和维修费，被告已违约。对原告要求解除合同并要求被告支付租金、逾期违约金并赔偿未归还的建筑设备的诉讼请求，本院予以支持。对于建筑设备维修费，因原、被告的合同中并未约定支付维修费的时间，故对于维修费的逾期违约金，本院不予主张；对于被告未归还的建筑设备，原告既已主张了相应的赔偿款就不应再重复主张维修费，故对这部分建筑设备的维修费，本院亦不予支持。本院确认被告所欠缴的钢管租金为21179.96元﹛0.008元/天/米×﹝2680米×682天﹢1080米×673天﹢440.9米×61天﹢（540米﹣440.9米）×666天﹞﹜，原告只主张对账单上的金额21176.44元，本院予以支持；扣件租金为9325.24元﹛0.006元/天/个×﹝699个×78天﹢（2900个﹣699个）×682天﹞﹜；维修费为91.19元（0.08元×440.9米﹢0.08元×699个）；建筑设备赔偿款为56230.5元（12元×3859.1米﹢4.5元×2201个﹢0.4元×42套）。关于逾期支付违约金的问题，被告叶胜蓝逾期支付租金造成原告五材物流公司的损失，被告叶胜蓝应当承担相应的违约责任，原、被告在合同中约定了违约金计算方法即每天按应付租金金额的3‰进行计算，本院予以支持。被告叶胜蓝未到庭应诉及答辩，视为放弃自己相应的诉讼权利。为此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、解除原告重庆市綦江区五材物流有限公司与被告叶胜蓝于2015年12月20日签订的《合同》；二、被告叶胜蓝于本判决生效后10日内向原告重庆市綦江区五材物流有限公司支付钢管租金21176.44元、扣件租金9325.24元，合计30501.68元，并按应付租金金额的3‰/天计算从实际租赁之日起至租金付清之日止的逾期支付违约金；三、被告叶胜蓝于本判决生效后10日内向原告重庆市綦江区五材物流有限公司支付维修费91.19元、未归还的建筑设备赔偿款56230.5元，合计56321.69元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取985元，由被告叶胜蓝负担，于本判决生效后3日内向本院交纳。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。审判员  邹雪蕾二〇一七年十二月二十五日书记员  周 瓒