广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2015）中一法民二初字第2884号原告：中国民生银行股份有限公司中山分行，住所地中山市石岐区兴中道911号富豪山庄富华阁二层、兴中大厦首层，组织机构代码698117306。负责人：梁俊峰，该分行行长。委托代理人：吴让炜、梁伟林，广东中元（中山）律师事务所律师。被告：陈宝华，男，1970年1月19日出生，汉族，住中山市。被告：卢玉连，女，1968年4月3日出生，汉族，住中山市。被告：刘玉权，男，1963年5月1日出生，汉族，住中山市。原告中国民生银行股份有限公司中山分行（以下简称民生银行中山分行）诉被告陈宝华、卢玉连、刘玉权金融借款合同纠纷一案，本案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告民生银行中山分行的委托代理人梁伟林、被告刘玉权到庭参加诉讼。被告陈宝华、卢玉连因下落不明，经本院公告传唤，期限届满，其没有到庭应诉。本案现已审理终结。原告民生银行中山分行诉称：2013年1月29日，民生银行中山分行与陈宝华签订编号为946012012000634《综合授信合同》，由民生银行中山分行向陈宝华提供最高授信额度460万元用于经营周转，授信期间为2013年1月29日至2016年1月29日；合同还约定了借款用途、借款担保、权利义务、逾期利息及违约责任等相关内容。该笔贷款由卢玉连提供抵押担保、刘玉权提供保证担保，双方还就上述担保事宜签订编号946012012000634B0《最高额担保合同》，并办理了抵押登记。合同签订后，陈宝华于2014年3月7日向民生银行中山分行申请支用借款414万元。双方在借款申请中约定，借款期限从2014年3月10日至2015年3月10日，借款执行���利率13.8%，按月付息，到期一次性偿还本金，还款日为每月15日，借款到期时利随本清。民生银行中山分行按约定于申请当日足额发放了贷款，但陈宝华借款后经催告没有按约定还款。截止2015年8月24日，共拖欠借款本息（含逾期罚息）4798555.11元。卢玉连是陈宝华的妻子，该笔借款是双方婚姻关系存续期间所发生，并用于生产经营，属夫妻共同债务，陈宝华、卢玉连应对上述债务承担连带清偿责任。卢玉连以其房地产提供最高额抵押担保，民生银行中山分行对该抵押房产享有优先受偿权。刘玉权作为保证人，应对上述债务承担连带清偿责任。为此，请求判令：1、陈宝华立即向民生银行中山分行偿还借款本金414万元，并支付利息85613.42元、逾期罚息422941.69元（逾期按照约定贷款利率加收50%即20.7%计算至还清之日止，暂计至2015年8月24日）；2、陈宝华立即向民���银行中山分行支付实现债权的律师费15万元；3、卢玉连、刘玉权对上述第一、二项债务承担连带清偿责任；4、民生银行中山分行对卢玉连用作抵押的房地产处置后的款项享有优先受偿权；5、陈宝华、卢玉连、刘玉权承担本案诉讼费用。原告民生银行中山分行为支持其诉请主张，提供以下证据：1、综合授信合同；2、最高额担保合同；3、抵押房地产资料及他项权证；4、借款支用申请书及申请表、借款凭证；5、陈宝华、卢玉连结婚证复印件。被告陈宝华、卢玉连没有提供答辩意见和提交证据。被告刘玉权辩称：对民生银行中山分行起诉的事实和提交的证据没有意见，但本人是为陈宝华打工的，其让本人签名，本人就签名，本人无能力承担保证还款责任。被告刘玉权没有提供证据。经审理查明：2013年1月29日，民生银行中山分行作为贷款授信人与陈宝华作为借款受信人签订编号为946012012000634的《综合授信合同》，由民生银行中山分行以单一授信模式向陈宝华提供最高授信额度460万元用于经营周转，授信期间为2013年1月29日至2016年1月29日；本合同项下每笔贷款的利率及利率调整方式由双方另行协商确定，并约定在适用的具体业务合同或具体业务申请书中；授信提用人在本合同项下的任何一笔贷款发生逾期或者本合同约定违约情形的，应当向民生银行中山分行支付逾期利息与违约罚息，逾期利率按照约定利率上浮50%收取，违约罚息按照约定利率上浮100%收取。《综合授信合同》对授信金额、授信期限、借款用途、借款担保、权利义务、逾期利息及违约责任等作了详细的约定。同日，卢玉连作为陈宝华妻子及抵押人、刘玉权作为保证人与民生银行中山分行作为担保权人签订编号为946012012000634B0的《最高额担保合同》，约定为确保民生银行中山分行与陈宝华签订的编号为946012012000634《综合授信合同》项下全部债权的履行，由卢玉连以其名下的房地产提供抵押担保、刘玉权提供连带责任保证担保，担保人所担保的最高债权额为460万元，该最高债权额为尚未清偿的本金余额最高限额，在债权本金余额不超过上述限额的前提下，由此而产生的本合同约定担保范围内所有应付款项。担保人知悉并同意主合同的全部条款，自愿为主合同债务人提供担保。《最高额担保合同》还约定了其他条款。陈宝华还以上述抵押房地产共有人身份在合同上与卢玉连一并签名。2014年3月7日，陈宝华根据上述《综合授信合同》向民生银行中山分行申请414万元。双方在申请表上确认贷款期限12个月（即自2014年3月10日至2015年3月10日），贷款年利率按照当时中国��民银行公布的同期贷款基准利率（即年利率6%上浮130%，确定为年利率13.8%，本笔贷款利率为固定利率，按月付息，到期还本，每月还款日为15日。2014年3月10日，民生银行中山分行向陈宝华发放了上述申请贷款414万元。陈宝华借款后自2015年1月起没有按约定归还到期利息，甚至借款到期后没有清偿所欠的借款本息。民生银行中山分行经追讨无果，遂于2015年8月27日诉至本院，请求解决。另查明：截止至2015年12月16日，陈宝华累计拖欠民生银行中山分行借款本金414万元、利息85613.42元、逾期还款利息（即罚息）735074.83元。庭审中，民生银行中山分行表示尚未支付诉称的律师费15万元。再查明：卢玉连提供抵押的房地产已于2013年3月1日办理了抵押登记手续，并领取了他项权利人为民生银行中山分行的他项权证，具体如下：1、房地产权属人卢玉连，房屋坐落于中山市神湾镇××市场××层，土地证号：中府国用（2008）第3202**号，房产证号：67××95，权利范围：全部，债权数额460万元（属最高额抵押，一宗贷款，27房地产抵押，总抵押460万元），他项权证编号：粤房地他项权证中府字第0113004417号。2、房地产权属人卢玉连，房屋坐落于中山市神湾镇××市场××层，土地证号：中府国用（2008）第3202**号，房产证号：67××96，权利范围：全部，债权数额460万元（属最高额抵押，一宗贷款，27房地产抵押，总抵押460万元），他项权证编号：粤房地他项权证中府字第0113004431号。3、房地产权属人卢玉连，房屋坐落于中山市神湾镇××市场××层，土地证号：中府国用（2008）第3202**号，房产证号：67××49，权利范围：全部，债权数额460万元（属最高额抵押，一宗贷款，27房地产抵押，总抵押460万��），他项权证编号：粤房地他项权证中府字第0113004430号。4、房地产权属人卢玉连，房屋坐落于中山市神湾镇××市场××层，土地证号：中府国用（2008）第3202**号，房产证号：67××23，权利范围：全部，债权数额460万元（属最高额抵押，一宗贷款，27房地产抵押，总抵押460万元），他项权证编号：粤房地他项权证中府字第0113004428号。5、房地产权属人卢玉连，房屋坐落于中山市神湾镇××市场××层，土地证号：中府国用（2008）第3202**号，房产证号：67××22，权利范围：全部，债权数额460万元（属最高额抵押，一宗贷款，27房地产抵押，总抵押460万元），他项权证编号：粤房地他项权证中府字第0113004454号。6、房地产权属人卢玉连，房屋坐落于中山市神湾镇××市场××层，土地证号：中府国用（2008）第3202**号，房产证号：67××47，权利范围��全部，债权数额460万元（属最高额抵押，一宗贷款，27房地产抵押，总抵押460万元），他项权证编号：粤房地他项权证中府字第0113004455号。7、房地产权属人卢玉连，房屋坐落于中山市神湾镇××市场××层，土地证号：中府国用（2008）第3202**号，房产证号：67××46，权利范围：全部，债权数额460万元（属最高额抵押，一宗贷款，27房地产抵押，总抵押460万元），他项权证编号：粤房地他项权证中府字第0113004456号。8、房地产权属人卢玉连，房屋坐落于中山市神湾镇××市场××层，土地证号：中府国用（2008）第3202**号，房产证号：67××47，权利范围：全部，债权数额460万元（属最高额抵押，一宗贷款，27房地产抵押，总抵押460万元），他项权证编号：粤房地他项权证中府字第0113004459号。9、房地产权属人卢玉连，房屋坐落于中山市神湾镇××���场××层，土地证号：中府国用（2008）第3202**号，房产证号：67××46，权利范围：全部，债权数额460万元（属最高额抵押，一宗贷款，27房地产抵押，总抵押460万元），他项权证编号：粤房地他项权证中府字第0113004453号。10、房地产权属人卢玉连，房屋坐落于中山市神湾镇××市场××层，土地证号：中府国用（2008）第3202**号，房产证号：67××44，权利范围：全部，债权数额460万元（属最高额抵押，一宗贷款，27房地产抵押，总抵押460万元），他项权证编号：粤房地他项权证中府字第0113004460号。11、房地产权属人卢玉连，房屋坐落于中山市神湾镇××市场××层，土地证号：中府国用（2008）第3202**号，房产证号：67××43，权利范围：全部，债权数额460万元（属最高额抵押，一宗贷款，27房地产抵押，总抵押460万元），他项权证编号：粤房地他项权证中��字第0113004461号。12、房地产权属人卢玉连，房屋坐落于中山市神湾镇××市场××层，土地证号：中府国用（2008）第3202**号，房产证号：67××44，权利范围：全部，债权数额460万元（属最高额抵押，一宗贷款，27房地产抵押，总抵押460万元），他项权证编号：粤房地他项权证中府字第0113004436号。13、房地产权属人卢玉连，房屋坐落于中山市神湾镇××市场××层，土地证号：中府国用（2008）第3202**号，房产证号：67××43，权利范围：全部，债权数额460万元（属最高额抵押，一宗贷款，27房地产抵押，总抵押460万元），他项权证编号：粤房地他项权证中府字第0113004437号。14、房地产权属人卢玉连，房屋坐落于中山市神湾镇××市场××层，土地证号：中府国用（2008）第3202**号，房产证号：67××41，权利范围：全部，债权数额460万元（属最高额抵押，一宗贷款，27房地产抵押，总抵押460万元），他项权证编号：粤房地他项权证中府字第0113004438号。15、房地产权属人卢玉连，房屋坐落于中山市神湾镇××市场××层，土地证号：中府国用（2008）第3202**号，房产证号：67××40，权利范围：全部，债权数额460万元（属最高额抵押，一宗贷款，27房地产抵押，总抵押460万元），他项权证编号：粤房地他项权证中府字第0113004435号。16、房地产权属人卢玉连，房屋坐落于中山市神湾镇××市场××层，土地证号：中府国用（2008）第3202**号，房产证号：67××40，权利范围：全部，债权数额460万元（属最高额抵押，一宗贷款，27房地产抵押，总抵押460万元），他项权证编号：粤房地他项权证中府字第0113004433号。17、房地产权属人卢玉连，房屋坐落于中山市神湾镇××市场××层，土地证号：中府国用（2008）第3202**号，房产证号：67××39，权利范围：全部，债权数额460万元（属最高额抵押，一宗贷款，27房地产抵押，总抵押460万元），他项权证编号：粤房地他项权证中府字第0113004432号。18、房地产权属人卢玉连，房屋坐落于中山市神湾镇××市场××层，土地证号：中府国用（2008）第3202**号，房产证号：67××37，权利范围：全部，债权数额460万元（属最高额抵押，一宗贷款，27房地产抵押，总抵押460万元），他项权证编号：粤房地他项权证中府字第0113004443号。19、房地产权属人卢玉连，房屋坐落于中山市神湾镇××市场××层，土地证号：中府国用（2008）第3202**号，房产证号：67××33，权利范围：全部，债权数额460万元（属最高额抵押，一宗贷款，27房地产抵押，总抵押460万元），他项权证编号：粤房地他项权证中府字第0113004442号。20、房���产权属人卢玉连，房屋坐落于中山市神湾镇××市场××层，土地证号：中府国用（2008）第3202**号，房产证号：67××34，权利范围：全部，债权数额460万元（属最高额抵押，一宗贷款，27房地产抵押，总抵押460万元），他项权证编号：粤房地他项权证中府字第0113004439号。21、房地产权属人卢玉连，房屋坐落于中山市神湾镇××市场××层，土地证号：中府国用（2008）第3202**号，房产证号：67××31，权利范围：全部，债权数额460万元（属最高额抵押，一宗贷款，27房地产抵押，总抵押460万元），他项权证编号：粤房地他项权证中府字第0113004449号。22、房地产权属人卢玉连，房屋坐落于中山市神湾镇××市场××层，土地证号：中府国用（2008）第3202**号，房产证号：67××57，权利范围：全部，债权数额460万元（属最高额抵押，一宗贷款，27房地产抵押，总抵���460万元），他项权证编号：粤房地他项权证中府字第0113004450号。23、房地产权属人卢玉连，房屋坐落于中山市神湾镇××市场××层，土地证号：中府国用（2008）第3202**号，房产证号：67××56，权利范围：全部，债权数额460万元（属最高额抵押，一宗贷款，27房地产抵押，总抵押460万元），他项权证编号：粤房地他项权证中府字第0113004452号。24、房地产权属人卢玉连，房屋坐落于中山市神湾镇××市场××层，土地证号：中府国用（2008）第3202**号，房产证号：67××59，权利范围：全部，债权数额460万元（属最高额抵押，一宗贷款，27房地产抵押，总抵押460万元），他项权证编号：粤房地他项权证中府字第0113004457号。25、房地产权属人卢玉连，房屋坐落于中山市神湾镇××市场××层，土地证号：中府国用（2008）第3202**号，房产证号：67××55，���利范围：全部，债权数额460万元（属最高额抵押，一宗贷款，27房地产抵押，总抵押460万元），他项权证编号：粤房地他项权证中府字第0113004420号。26、房地产权属人卢玉连，房屋坐落于中山市神湾镇××市场××层，土地证号：中府国用（2008）第3202**号，房产证号：67××60，权利范围：全部，债权数额460万元（属最高额抵押，一宗贷款，27房地产抵押，总抵押460万元），他项权证编号：粤房地他项权证中府字第0113004422号。27、房地产权属人卢玉连，房屋坐落于中山市神湾镇××市场××层，土地证号：中府国用（2008）第3202**号，房产证号：67××61，权利范围：全部，债权数额460万元（属最高额抵押，一宗贷款，27房地产抵押，总抵押460万元），他项权证编号：粤房地他项权证中府字第0113004423号。本院认为：民生银行中山分行与陈宝华签订的《综合授信合同》，与卢玉连、刘玉权签订的《最高额担保合同》均系当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以认定，双方当事人应依合同约定全面履行义务。民生银行中山分行根据陈宝华的贷款申请，依约向其发放贷款，已履行了出借款项的义务，陈宝华应按约定履行还款以及支付利息的义务。陈宝华借款后未能按约足额还款付息，属违约行为，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条关于“借款人应当按照约定的期限支付利息”、第二百零六条关于“借款人应当按照约定的期限返还借款”、第二百零七条关于“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”之规定，民生银行中山分行有权依合同约定的条款要求陈宝华归还所欠借款本金并结清利息和逾期还款利息。卢玉���与陈宝华系夫妻关系，涉案借款债务形成于双方夫妻关系存续期间，且双方还以夫妻共有名义以卢玉连名下的房地产对涉案借款债务进行抵押担保，故涉案借款债务应认定为陈宝华、卢玉连夫妻共同债务，卢玉连应根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条关于“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理”之规定，与陈宝华对涉案借款债务承担共同清偿责任。卢玉连为涉案借款提供的抵押为最高本金限额抵押担保，涉借款债务金额在最高抵押本金限额范围之内，根据《中华人民共和国物权法》第二百零三条关于“为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的��形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿”之规定，民生银行中山分行享有以卢玉连上述抵押房地产折价或者拍卖、变卖该财产的价款在最高本金抵押限额优先受偿本案全部债权。刘玉权为涉案借款债务提供最高本金限额连带责任保证，应根据《中华人民共和国担保法》第十八条关于连带责任保证的规定在保证范围承担连带责任保证。民生银行中山分行所诉的律师费虽属双方约定由借款债务人承担范围之内，但该费用尚未产生，故本院不予支持，民生银行中山分行可待该费用产生后另行主张。综上，民生银行中山分行诉请理据充分部分，本院予以支持；理据不足部分，本院予以驳回。陈宝华、卢玉连经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其自动放弃答辩、举证、质证、辩论等诉讼权利，应承担相应的诉讼风险。刘玉权辩称理据不足，本院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条之规定，判决如下：一、被告陈宝华于本判决发生法律效力之日起七日内向原告中国民生银行股份有限公司中山分行清偿拖欠的借款本金414万元及利息、逾期还款利息（其中计至2015年12月16日止的利息为85613.42元、逾期还款利息为735074元，之后至清还之日止按年利率13.8%基础上加收50%计算）。二、被告卢玉连对上述债务承担共同清偿责任。三、原告中国民生银行股份有限公司中山分行享有以被告卢玉连用作抵押的以下房地产折价或者拍卖、变卖该财产的价款在最高本金限额抵押460万元范围内优先受偿本案全部债权：1、房地产权属人卢玉连，房屋坐落于中山市神湾镇神湾市场祥明二街9号2层，土地证号：中府国用（2008）第3202**号，房产证号：67××95，权利范围：全部，债权数额460万元，他项权证编号：粤房地他项权证中府字第0113004417号。2、房地产权属人卢玉连，房屋坐落于中山市神湾镇神湾市场祥明二街9号3层，土地证号：中府国用（2008）第3202**号，房产证号：67××96，权利范围：全部，债权数额460万元，他项权证编号：粤房地他项权证中府字第0113004431号。3、房地产权属人卢玉连，房屋坐落于中山市神湾镇神湾市场祥明二街10号3层，土地证号：中府国用（2008）第3202**号，房产证号：67××49，权利范围：全部，债权数额460万元，他项权证���号：粤房地他项权证中府字第0113004430号。4、房地产权属人卢玉连，房屋坐落于中山市神湾镇神湾市场祥明二街11号2层，土地证号：中府国用（2008）第3202**号，房产证号：67××23，权利范围：全部，债权数额460万元，他项权证编号：粤房地他项权证中府字第0113004428号。5、房地产权属人卢玉连，房屋坐落于中山市神湾镇神湾市场祥明二街11号3层，土地证号：中府国用（2008）第3202**号，房产证号：67××22，权利范围：全部，债权数额460万元，他项权证编号：粤房地他项权证中府字第0113004454号。6、房地产权属人卢玉连，房屋坐落于中山市神湾镇神湾市场祥明二街12号2层，土地证号：中府国用（2008）第3202**号，房产证号：67××47，权利范围：全部，债权数额460万元，他项权证编号：粤房地他项权证中府字第0113004455号。7、房地产���属人卢玉连，房屋坐落于中山市神湾镇神湾市场祥明二街12号3层，土地证号：中府国用（2008）第3202**号，房产证号：67××46，权利范围：全部，债权数额460万元，他项权证编号：粤房地他项权证中府字第0113004456号。8、房地产权属人卢玉连，房屋坐落于中山市神湾镇神湾市场祥明二街13号2层，土地证号：中府国用（2008）第3202**号，房产证号：67××47，权利范围：全部，债权数额460万元，他项权证编号：粤房地他项权证中府字第0113004459号。9、房地产权属人卢玉连，房屋坐落于中山市神湾镇神湾市场祥明二街13号2层，土地证号：中府国用（2008）第3202**号，房产证号：67××46，权利范围：全部，债权数额460万元，他项权证编号：粤房地他项权证中府字第0113004453号。10、房地产权属人卢玉连，房屋坐落于中山市神湾镇神湾市场祥明二街14号2���，土地证号：中府国用（2008）第3202**号，房产证号：67××44，权利范围：全部，债权数额460万元，他项权证编号：粤房地他项权证中府字第0113004460号。11、房地产权属人卢玉连，房屋坐落于中山市神湾镇神湾市场祥明二街14号3层，土地证号：中府国用（2008）第3202**号，房产证号：67××43，权利范围：全部，债权数额460万元，他项权证编号：粤房地他项权证中府字第0113004461号。12、房地产权属人卢玉连，房屋坐落于中山市神湾镇神湾市场祥明二街15号2层，土地证号：中府国用（2008）第3202**号，房产证号：67××44，权利范围：全部，债权数额460万元，他项权证编号：粤房地他项权证中府字第0113004436号。13、房地产权属人卢玉连，房屋坐落于中山市神湾镇神湾市场祥明二街15号3层，土地证号：中府国用（2008）第3202**号，房产证号：67××43��权利范围：全部，债权数额460万元，他项权证编号：粤房地他项权证中府字第0113004437号。14、房地产权属人卢玉连，房屋坐落于中山市神湾镇神湾市场祥明二街16号2层，土地证号：中府国用（2008）第3202**号，房产证号：67××41，权利范围：全部，债权数额460万元，他项权证编号：粤房地他项权证中府字第0113004438号。15、房地产权属人卢玉连，房屋坐落于中山市神湾镇神湾市场祥明二街16号3层，土地证号：中府国用（2008）第3202**号，房产证号：67××40，权利范围：全部，债权数额460万元，他项权证编号：粤房地他项权证中府字第0113004435号。16、房地产权属人卢玉连，房屋坐落于中山市神湾镇神湾市场祥明二街17号2层，土地证号：中府国用（2008）第3202**号，房产证号：67××40，权利范围：全部，债权数额460万元，他项权证编号：粤房地他项权证中府字第0113004433号。17、房地产权属人卢玉连，房屋坐落于中山市神湾镇神湾市场祥明二街17号3层，土地证号：中府国用（2008）第3202**号，房产证号：67××39，权利范围：全部，债权数额460万元，他项权证编号：粤房地他项权证中府字第0113004432号。18、房地产权属人卢玉连，房屋坐落于中山市神湾镇神湾市场祥明二街18号3层，土地证号：中府国用（2008）第3202**号，房产证号：67××37，权利范围：全部，债权数额460万元，他项权证编号：粤房地他项权证中府字第0113004443号。19、房地产权属人卢玉连，房屋坐落于中山市神湾镇神湾市场祥明三街5号3层，土地证号：中府国用（2008）第3202**号，房产证号：67××33，权利范围：全部，债权数额460万元，他项权证编号：粤房地他项权证中府字第0113004442号。20、房地产权属人卢玉连，房屋坐落于中山市神湾镇神湾市场祥明三街6号2层，土地证号：中府国用（2008）第3202**号，房产证号：67××34，权利范围：全部，债权数额460万元，他项权证编号：粤房地他项权证中府字第0113004439号。21、房地产权属人卢玉连，房屋坐落于中山市神湾镇神湾市场祥明三街6号3层，土地证号：中府国用（2008）第3202**号，房产证号：67××31，权利范围：全部，债权数额460万元，他项权证编号：粤房地他项权证中府字第0113004449号。22、房地产权属人卢玉连，房屋坐落于中山市神湾镇神湾市场祥明三街7号2层，土地证号：中府国用（2008）第3202**号，房产证号：67××57，权利范围：全部，债权数额460万元，他项权证编号：粤房地他项权证中府字第0113004450号。23、房地产权属人卢玉连，房屋坐落于中山市神湾镇神湾市场祥明三街7号3层，土地证号：中府国用（2008）第3202**号，房产证号：67××56，权利范围：全部，债权数额460万元，他项权证编号：粤房地他项权证中府字第0113004452号。24、房地产权属人卢玉连，房屋坐落于中山市神湾镇神湾市场祥明三街8号2层，土地证号：中府国用（2008）第3202**号，房产证号：67××59，权利范围：全部，债权数额460万元，他项权证编号：粤房地他项权证中府字第0113004457号。25、房地产权属人卢玉连，房屋坐落于中山市神湾镇神湾市场祥明三街8号3层，土地证号：中府国用（2008）第3202**号，房产证号：67××55，权利范围：全部，债权数额460万元，他项权证编号：粤房地他项权证中府字第0113004420号。26、房地产权属人卢玉连，房屋坐落于中山市神湾镇神湾市场祥明三街9号2层，土地证号：中府国用（2008）第3202**号，房产证号：67××60，权利范围：全���，债权数额460万元，他项权证编号：粤房地他项权证中府字第0113004422号。27、房地产权属人卢玉连，房屋坐落于中山市神湾镇神湾市场祥明三街9号3层，土地证号：中府国用（2008）第3202**号，房产证号：67××61，权利范围：全部，债权数额460万元，他项权证编号：粤房地他项权证中府字第0113004423号。四、被告刘玉权对上述债务在最高本金保证额460万元范围内承担连带责任保证。五、驳回原告中国民生银行股份有限公司中山分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费45188元，诉讼保全费5000元，合共50188元，由被告陈宝华、卢玉连、刘玉权连带负担（该款原告中国民生银行股份��限公司中山分行已预交，被告陈宝华、卢玉连、刘玉权于本判决生效之日起七日内迳付给原告中国民生银行股份有限公司中山分行）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。审 判 长  廖国添人民陪审员  郭泳欣人民陪审员  陈嘉莹二O二O一五年十二月二十一日书 记 员  罗倩婷