成都市锦江区人民法院民 事 判 决 书（2015）锦江民初字第3703号原告第一金租赁（成都）有限公司（成都）有限公司。住所地：成都市锦江区。法定代表人陈华宗，第一金租赁（成都）有限公司董事长。委托代理人肖霄，女，1988年6月23日出生，汉族，住成都市温江区。系第一金租赁（成都）有限公司工作人员。委托代理人肖健，女，1978年9月24日出生，汉族，住成都市青羊区。系第一金租赁（成都）有限公司工作人员。被告洪雅县三利塑业有限公司。住所地：四川省洪雅县。法定代表人朱丰道。被告朱丰道，男，1971年9月4日出生，汉族，住浙江省苍南县。被告周小平，女，1974年9月2日出生，汉族，住浙江省苍南县。原告第一金租赁（成都）有限公司（简称第一金公司）与被告洪雅县三利塑业有限公司（简称三利公司）、朱丰道、周小平融资租赁合同纠纷一案，本院于2015年5月26日受理后，由于三利公司、朱丰道、周小平下落不明，本院依法将本案转为普通程序并组成合议庭于2015年12月14日进行了公开开庭审理。原告第一金公司的委托代理人肖健到庭参加诉讼。被告三利公司朱丰道、周小平经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。原告第一金公司诉称，第一金公司与三利公司于2014年10月15日签订《售后回租合同》。合同约定第一金公司以1500000元的价款购买三利公司一批设备，同时将该批设备回租给三利公司，租赁期限为18个月，每月一期，共18期，第1-9期每期租金均为100000元，第10-18期每期租金均为86900元。合同还约定三利公司如未按合同约定支付到期租金，第一金公司有权要求三利公司按年息20%支付违约金，并有权终止租赁合同，收回租赁物及要求三利公司赔偿损失。同时朱丰道、周小平作为连带责任保证人在《售后回租合同》上盖章、签字，并另行出具了《保证书》，被告朱丰道、周小平自愿为三利公司履行全部合同债务提供连带责任保证。上述合同签订后，第一金公司按照合同约定支付三利公司设备款1500000元（付款时按约径扣手续费27000元、保证金150000元），取得了设备所有权，并依约将租赁物交由三利公司使用。但三利公司于2015年2月28日付清第2期租金后未再支付租金，至今已拖欠5期租金。第一金公司多次催促，三利公司、朱丰道、周小平均未履行支付义务。根据《售后回租合同》的约定，第一金公司有权要求解除与三利公司签订的《售后回租合同》，收回租赁物并要求三利公司赔偿损失，三利公司还应当按年息20%，支付逾期付款违约金。请求判令：1、解除第一金公司与三利公司签订的《售后回租合同》；2、三利公司返还第一金公司《售后回租合同》项下的租赁设备；3、三利公司支付第一金公司计算至2015年5月25日的逾期付款违约金21074元。(庭审中，第一金公司表示违约金按年息20%计算。从第2期租金逾期之日起，以100000元为基数，从2014年12月21日计算至2015年1月29日；以80000元为基数，从2015年1月30日计算至2015年2月6日；以60000元为基数，从2015年2月7日计算至2015年2月28日。以第3期租金100000元为基数，从2015年1月21日计算至2015年5月25日（起诉前一日）；以第4期租金100000元为基数，从2015年2月21日计算至2015年5月25日；以第5期租金100000元为基数，从2015年3月21日计算至2015年5月25日；以第6期租金100000元为基数，从2015年4月21日计算至2015年5月25日；以第7期租金100000元为基数，从2015年5月21日计算至2015年5月25日)；4、三利公司赔偿第一金公司租金损失1183890元（第3期至第18期全部未付租金1482100元-租赁设备价值148210元-保证金150000元）。以及以租金损失1183890元为基数自2015年5月26日起计算至全部清偿之日止，按年息20%计算的违约金；5、朱丰道、周小平对三利公司第3、4项债务承担连带清偿责任；6、本案诉讼费、财产保全费、公告费等由三利公司、朱丰道、周小平承担。被告三利公司、朱丰道、周小平未作答辩。经审理查明，2014年10月15日，第一金公司与三利公司签订《售后回租合同》，约定：双方为开展售后回租业务，第一金公司向三利公司购买拟由三利公司回租之设备（以下称目标物），包括自动缝袋机（SFJ／1500）5台、微电脑编织袋无线缝口机40台、新型造粒机（450）1台、小凸轮四梭圆织机（XD-F4／850）38台、彩印机1台、挤塑机2台、复膜机1台，价款为1500000元；自签约之日起，目标物之所有权转移第一金公司，但目标物仍交由三利公司占有保管，三利公司应按照本合同项下第三条支付租金；第一金公司为三利公司融资购买租赁物，三利公司承租租赁物须向第一金公司支付租金；租赁物包括自动缝袋机（SFJ／1500）5台、微电脑编织袋无线缝口机40台、新型造粒机（450）1台、小凸轮四梭圆织机（XD-F4／8503）8台、彩印机1台、挤塑机2台、复膜机1台；租赁物出卖人为三利公司；租期为18个月，自启租日起算，每1月为1期，第1期至第9期每期租金100000元，第10期至第18期每期租金86900元；保证金150000元，拨款径扣，按双方签订的《售后回租合同》之约定退还，手续费27000元，拨款径扣；承租人在支付完规定的租金后，合同结束，上述设备归承租人所有；本合同因为任何原因导致无效、部分无效或提前解除或终止，三利公司仍应按照合同约定，给付全部未付租金及赔偿第一金公司其他经济上之全部损失，且三利公司在任何情况下均不得要求第一金公司返还已支付或其他费用的全部或部分；三利公司未按照本合同约定支付应付的到期租金和其他款项给第一金公司，或未按时偿还第一金公司垫付的任何费用时，三利公司应按照中国人民银行的一年期基准贷款利率×300%计算支付迟延支付期间的迟延利息，迟延利息将从三利公司每次交付的租金中，首先扣抵，直至三利公司向第一金公司付清全部逾期租金及迟延利息为止，除此之外，第一金公司还可以依照本合同其他条款追究三利公司违约责任；如三利公司不按时支付租金，或不履行、不完全履行本合同所规定的其他义务时，第一金公司有权采取下列任何一项或多项措施：（1）终止租赁合同，径行收回租赁物，其收回租赁物之价值双方共同约定以三利公司所有未给付租金之全部10%认定，同时三利公司应赔偿第一金公司全部未付租金(扣除收回租赁物之价值后)及第一金公司其他经济上之全部损失；（2）对租赁物做任何处分而无须通知三利公司；（3）要求三利公司赔偿以下全部金额：①所有未付租金之全部；②《租赁内容》所定之优先承购价格，两者按当时银行担保放款利率折算价值；③其他依本合同规定应给付或偿还第一金公司之费用；④书面通知之给付日或原订给付日起至清偿日止，依年息20%计算违约金；⑤第一金公司追究三利公司违约责任而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；（4）没收保证金；本合同就同一违约事项，约定多项违约责任的，可以一并请求；三利公司已详本合同，并同意本合同之保证金需在三利公司末期租金支付完毕后，经第一金公司确认三利公司无积欠第一金公司任何款项后始得无息退还三利公司，三利公司不得主张该保证金用于抵销应付租金。上述《售后回租合同》附件2即《实际租金表》载明：第1期至第9期每月租金均为100000元，第10期至第18期每月租金均为100000元，每月还款日期均为20日，其中第1期的还款日期为2014年11月20日，第2期的还款日期为2014年12月20日，第3期的还款日期为2015年1月20日，第4期的还款日期为2015年2月20日，第5期的还款日期为2015年3月20日，第6期的还款日期为2015年4月20日，第7期的还款日期为2015年5月20日。朱丰道、周小平在上述《售后回租合同》中三利公司连带保证人处签字，并于2014年10月15日向第一金公司出具《保证书》。《保证书》载明：为促使第一金公司同意购买某目标物并于2014年10月15日订立租赁契约将其租与三利公司，本人兹无条件向第一金公司保证并绝不撤回；凡租约规定承租人应履行之条件、协议及赔偿，将切实依照其规定之内容，按时实施，如三利公司违约，不问其原因为何，本人愿照租约规定如期代为履行，本保证书之保证责任，不论在何种情形下，系绝对责任，不负任何条件，且为与承租人共同之连带责任。2014年10月15日，三利公司向第一金公司出具一份《切结书》，内容为：为增加我公司流动资金需要，向贵公司申请1500000元18个月售后回租业务，经贵公司审议通过，为考虑机器设备之完整性，保证本次提供租赁物及其相关之零配套件(2014年10月15日签订第011410002号融资租赁合同并于2014年10月20日验收交货)，全部归属贵公司所有，决无异议。2014年10月16日，三利公司向第一金公司出具16张“售后回租有型动产价款本金”的增值税发票，总金额为1500000元。2014年10月20日，第一金公司通过银行转账方式向三利公司支付1323000元，用于购买上述机器设备。2014年10月20日，第一金公司向三利公司开具了金额为150000元的融资租赁保证金收据，金额为27000元的融资租赁手续费发票，上述两笔金额共计177000元（该款从第一金公司应付的机器购买款中抵扣）。2014年10月20日，三利公司向第一金公司出具《交货与验收证明书》，载明：贵我双方于2014年10月15日签订的售后回租合同内所有之标的物业已送达，同时经我方验收，一切认为完全满意。另查明，三利公司按期于2014年11月20日支付了第1期的租金100000元，未按期支付第2期租金。三利公司于2015年1月29日向第一金公司转账支付了第2期的部分租金20000元，于2015年2月6日转账支付了20000元，于2015年2月28日转账支付了133400元(庭审中，第一金公司陈述该笔133400元中有60000元系三利公司支付的案涉合同第2期的剩余租金，另外73400元系三利公司根据双方签订的另一份《融资租赁合同》支付的第19期剩余租金)。三利公司从第3期起未再向第一金公司支付租金。截止起诉之日，三利公司应付到期租金(第3期至第7期)为100000元×5期=500000元，2015年6月20日自2016年4月20日（即第8期至第18期）三利公司应支付租金为100000元×2期+86900元×9期，共计982100元，上述租金共计1482100元。第一金公司于2015年2月9日分别向三利公司、朱丰道、周小平邮寄送达关于支付租金及利息的催告函，要求三利公司、朱丰道、周小平于2015年2月12日前结清尚欠的租金及相应迟延利息。以上事实有第一金公司的企业法人营业执照和组织机构代码证、三利公司的企业法人营业执照和组织机构代码证、朱丰道和周小平的身份证复印件、《售后回租合同》、《保证书》、《交货与验收证明书》、《切结书》、增值税发票16张、中国农业银行结算业务申请书、中国农业银行扣款客户回单、保证金收据、手续费增值税发票、中国工商银行网上银行电子回单4份、催告函及快递单在案为证。本院认为，第一金公司与三利公司签订的《售后回租合同》以及朱丰道、周小平与第一金公司之间的保证关系均系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，当事人各方应当按照合同的约定全面履行义务。关于解除《售后回租合同》。上述合同签订后，第一金公司按照合同约定，在支付《售后回租合同》项下价款时直接径扣了三利公司应支付的保证金和手续费，第一金公司分别按合同已履行了支付机器设备价款和交付租赁物的义务。本案中，三利公司存在未按时支付第2期租金的情形，且从第3期起未再向第一金公司支付租金。根据《售后回租合同》的约定，即“如三利公司不按时支付租金，或不履行、不完全履行本合同所规定的其他义务时，第一金公司有权采取下列任何一项或多项措施：（1）终止租赁合同，径行收回租赁物”，以及《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十二条第一款第(二)项“有下列情形之一，出租人请求解除融资租赁合同的，人民法院应予支持：……(二)承租人未按照合同约定的期限和数额支付租金，符合合同约定的解除条件，经出租人催告后在合理期限内仍不支付的”的规定，三利公司经第一金公司催告后，仍未支付尚欠的租金及利息，第一金公司要求解除双方签订的《售后回租合同》，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。关于返还租赁物和赔偿损失。根据《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条第一款“出租人依照本解释第十二条的规定请求解除融资租赁合同，同时请求收回租赁物并赔偿损失的，人民法院应予支持”的规定，以及《售后回租合同》的约定，第一金公司要求三利公司返还《售后回租合同》项下的租赁物，并要求三利公司赔偿相应损失的诉讼请求，本院予以支持。关于损失赔偿的数额。根据《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条第二款“前款规定的损失赔偿范围为承租人全部未付租金及其他费用与收回租赁物价值的差额。合同约定租赁期间届满后租赁物归出租人所有的，损失赔偿范围还应包括融资租赁合同到期后租赁物的残值”的规定，以及《售后回租合同》的约定，即“第一金公司收回租赁物之价值双方共同约定以三利公司所有未给付租金之全部10%认定，同时三利公司应赔偿第一金公司全部未付租金(扣除收回租赁物之价值后)及第一金公司其他经济上之全部损失”，本案中三利公司从第3期起未再向第一金公司支付租金，第3期至第18期全部未付租金总额为1482100元，扣除收回租赁物的价值148210元(全部未付租金1482100元的10%)，第一金公司的租金损失即为1333890元。根据《售后回租合同》的约定，三利公司未按时支付租金时，第一金公司有权没收保证金。本案中第一金公司选择将保证金150000元用以抵扣租金损失，第一金公司仅要求三利公司赔偿租金损失1183890元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。关于到期租金逾期支付的违约金。本案三利公司未按约支付第2期租金，起诉时存在逾期5期租金未支付的情况，构成违约，应按约承担相应违约责任。因《售后回租合同》对违约金的约定仅表述为“书面通知之给付日或原订给付日起至清偿日止，依年息20%计算违约金。”该约定的违约金计算方式不详，故对第一金公司主张按该约定计算违约金本院不予支持。《售后回租合同》约定，如三利公司未按合同约定支付应付的到期租金和其他款项给第一金公司，或未按时偿还第一金公司垫付的任何费用时，三利公司应按照中国人民银行的一年期基准贷款利率×300%计算支付迟延支付期间的迟延利息。违约金和迟延利息从性质上讲，都是补偿性的，是为了弥补守约方因为违约方的违约行为所遭受的损失。截止起诉之日，三利公司尚欠已到期的第3期至第7期租金未支付，第一金公司的损失主要在于资金利息的损失。根据公平原则，并结合三利公司的违约情况，本院酌情确定三利公司按合同约定的迟延利息计算标准，即按中国人民银行的一年期基准贷款利率×300%计算向第一金公司支付逾期支付违约金，按此标准计算的违约金已足以弥补第一金公司的损失。关于逾期支付违约金的起算时间。从第2期租金逾期之日起，以100000元为基数，从2014年12月21日计算至2015年1月29日；以80000元为基数，从2015年1月30日计算至2015年2月6日；以60000元为基数，从2015年2月7日计算至2015年2月28日。以到期未付(第3期)租金100000元为基数，从2015年1月21日计算至2015年2月20日；以到期未付(第3-4期)租金200000元为基数，从2015年2月21日计算至2015年3月20日；以到期未付(第3-5期)租金300000元为基数，从2015年3月21日计算至2015年4月20日；以到期未付(第3-6期)租金400000元为基数，从2015年4月21日计算至2015年5月20日；以到期未付(第3-7期)租金500000元为基数，从2015年5月21日计算至2015年5月25日(起诉前一日)。对第一金公司多主张的该部分违约金，本院不予支持。关于租金损失的违约金。根据本院的上述认定，因三利公司违约导致合同解除，三利公司已承担了返还租赁物及赔偿相应损失的违约责任。结合本案实际情况来看，第一金公司的实际损失即为其实际支付的设备价款1323000元(应扣减三利公司已支付的租金200000元)及相应的资金占用利息。从第一金公司和三利公司约定的租赁期限及实际履行期限来看，本案中双方约定的收回租赁物的价值实则较低，而以此标准计算的损失赔偿金额1183890元，加上收回租赁物存在一定的实际价值，已足以弥补合同解除后三利公司因违约给第一金公司造成的实际损失。故第一金公司在行使合同解除权，收回租赁物后，仍主张以损失赔偿金额1183890元为基数，按年息20%计算违约金，本院不予支持。关于担保责任。依照《中华人民共和国担保法》第十八条之规定，连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。根据《售后回租合同》、《保证书》约定的保证方式，故第一金公司要求朱丰道、周小平对三利公司的上述债务承担连带责任的诉讼请求，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。朱丰道、周小平承担保证责任后，可以向三利公司追偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百三十七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条,《最高人民法院关于审理售后回租合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十二条第一款第(二)项、第二十条、第二十二条(法律条文全文附后)的规定，判决如下：一、解除原告第一金租赁（成都）有限公司与被告洪雅县三利塑业有限公司于2014年10月15日签订的《售后回租合同》；二、被告洪雅县三利塑业有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告第一金租赁（成都）有限公司返还《售后回租合同》项下的租赁物，包括自动缝袋机（SFJ／1500）5台、微电脑编织袋无线缝口机40台、新型造粒机（450）1台、小凸轮四梭圆织机（XD-F4／850）38台、彩印机1台、挤塑机2台、复膜机1台；三、被告洪雅县三利塑业有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告第一金租赁（成都）有限公司赔偿租金损失1183890元；四、被告洪雅县三利塑业有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告第一金租赁（成都）有限公司支付违约金(以第2期逾期租金100000元为基数，从2014年12月21日计算至2015年1月29日；以第2期逾期租金80000元为基数，从2015年1月30日计算至2015年2月6日；以第2期逾期租金60000元为基数，从2015年2月7日计算至2015年2月28日。以到期未付第3期租金100000元为基数，从2015年1月21日计算至2015年2月20日；以到期未付第3-4期租金200000元为基数，从2015年2月21日计算至2015年3月20日；以到期未付第3-5期租金300000元为基数，从2015年3月21日计算至2015年4月20日；以到期未付第3-6期租金400000元为基数，从2015年4月21日计算至2015年5月20日；以到期未付第3-7期租金500000元为基数，从2015年5月21日计算至2015年5月25日止。以上违约金均按中国人民银行一年期基准贷款利率的3倍计算)；五、被告朱丰道、周小平对被告洪雅县三利塑业有限公司的上述第三、四项债务承担连带清偿责任。被告朱丰道、周小平承担保证责任后，可以向被告洪雅县三利塑业有限公司追偿。六、驳回原告第一金租赁（成都）有限公司的其他诉讼请求。如果被告洪雅县三利塑业有限公司、朱丰道、周小平未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费16978元，保全费5000元，公告费600元，合计22578元，由原告第一金租赁（成都）有限公司负担3264元，被告洪雅县三利塑业有限公司负担19314元（被告朱丰道、周小平承担连带给付责任）。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。审 判 长  何理人民陪审员  李菁人民陪审员  雷莉二〇一五年十二月二十三日书 记 员  刘茜附：本判决所适用法律条文全文《中华人民共和国合同法》依法成立的合同，对事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，应当履行债务。第二百三十七条融资租赁合同的内容包括租赁物名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租赁构成及其支付期限和方式、币种、租赁期间届满租赁物的归属等条款。售后回租合同应当采用书面形式。《中华人民共和国担保法》第十二条同一债务人有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带保证责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债务实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带保证责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证的范围内承担保证责任。《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十二条有下列情形之一，出租人请求解除融资租赁合同的，人民法院应予支持：(一)承租人未经出租人同意，将租赁物转让、转租、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分租赁物的；(二)承租人未按照合同约定的期限和数额支付租金，符合合同约定的解除条件，经出租人催告后在合理期限内仍不支付的；(三)合同对于欠付租金解除合同的情形没有明确约定，但承租人欠付租金达到两期以上，或者数额达到全部租金百分之十五以上，经出租人催告后在合理期限内仍不支付的；(四)承租人违反合同约定，致使合同目的不能实现的其他情形。第二十条承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务，出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的，人民法院应予支持。第二十二条出租人依照本解释第十二条的规定请求解除融资租赁合同，同时请求收回租赁物并赔偿损失的，人民法院应予支持。前款规定的损失赔偿范围为承租人全部未付租金及其他费用与收回租赁物价值的差额。合同约定租赁期间届满后租赁物归出租人所有的，损失赔偿范围还应包括融资租赁合同到期后租赁物的残值。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。