盐城市盐都区人民法院民 事 判 决 书（2015）都民初字第01819号原告赵振方。委托代理人许斌、赵龙生。被告盐城百乐物业服务有限公司。法定代表人张洁雯。被告盐城市中一房地产开发有限公司。法定代表人臧社进。被告江苏省电力公司盐城供电公司。负责人刘华伟。原告赵振方与被告盐城百乐物业服务有限公司（以下简称百乐物业公司）、盐城市中一房地产开发有限公司（以下简称中一房地产公司）、江苏省电力公司盐城供电公司（以下简称盐城供电公司）财产损害赔偿纠纷一案，本院于2015年9月29日立案受理后，依法由审判员邵静适用简易程序，于2015年11月18日公开开庭进行了审理，原告赵振方的委托代理人许斌到庭参加诉讼，被告百乐物业公司、被告中一房地产公司、被告盐城供电公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告赵振方诉称，我系被告中一房地产公司开发的紫薇花园小区18号楼业主，该小区由被告百乐物业公司提供物业服务，被告盐城供电公司提供供用电服务。2013年7月7日，我将登记在盐城万衡咨询服务有限公司名下实际为我所有的苏J号轿车停放在我所购买的位于紫薇花园小区#地下车库停车位，次日早晨7时许，我去车库取车时，发现车辆已全部浸泡在水中，无法移动，致我车辆严重受损，该车经我车辆投保的中国人民财产保险股份有限公司盐城市分公司定损为全损，并由保险公司以240807.20元回收，但对该车辆的车辆购置税21350元保险公司未予理赔。为此，我诉至法院，请求法院根据侵权责任法的规定，判令被告百乐物业公司赔偿我车辆购置税21350元，被告中一房地产公司及被告盐城供电公司承担连带赔偿责任。被告百乐物业公司、被告中一房地产公司、盐城供电公司未到庭亦未作书面答辩。经审理查明：原告赵振方系被告中一房地产公司开发的紫薇花园小区18号楼业主，该小区由被告百乐物业公司提供物业服务，被告盐城供电公司提供供用电服务。该小区#地下人防工程亦由被告中一房地产公司开发，小区的供用电设施亦放置于该人防工程地下，并由被告盐城供电公司履行正常的电力运行和维护管理职责。后被告中一房地产公司将该地下人防工程作地下车库使用，并于2010年10月与原告签订地下小汽车停车位租赁协议，约定中一房地产公司（甲方，下同）将其所有的#地下车库停车位租赁给赵振方（乙方，下同）使用，期限为20年，从2010年10月22日至2030年10月21日，租金为70110元（不含税），地下停车场的物业服务费等费用由物业公司按规定收取，主要用于停车场所及设备的维保、能耗和管理等。协议还约定乙方须与物业公司签订停车位的物业服务协议等。协议签订后，原告向被告中一房地产公司交纳车位费租金70110元，并将登记在盐城万衡咨询服务有限公司名下实际为原告赵振方所有的苏J号轿车正常停放于地下停车位。2012年12月7日，中一房地产公司与百乐物业公司签订前期物业服务合同，约定：中一房地产公司选聘百乐物业公司对盐城市紫薇花园提供前期物业管理服务事宜，物业服务包括物业共用部位及共用设施设备的运行、维修、养护和管理，车辆停放管理，公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理等内容，百乐物业公司对人防车库车位按每月300元/个的标准向车位使用人收取停车费，百乐物业公司应与停车场车位使用人签订书面的停车管理服务协议，明确双方在车位使用及停车管理服务等方面的权利义务，以及其他事项。被告百乐物业公司按协议约定向各固定停车位使用人收取停车费。苏J号轿车由原告于2012年12月12日购买，车辆价格为249800元，同年12月17日，原告交纳车辆购置税21350元。2013年7月7日，原告将其车辆停放于号车位后，当日，夜降暴雨，出口处道路上的雨水迅速倒灌车库，致地下车库出现险情。次日早晨7时许原告到达车库时，发现车辆已被淹没，无法移动。事发后，原告向其投保的中国人民财产保险股份有限公司盐城市分公司申报车损险理赔，该公司定损报废，以240807.20元回收，但对该车辆的车辆购置税21350元未予赔偿。为此，原告曾于2014年2月19日诉至本院，要求三被告赔偿，后因故撤诉。现原告再次诉至本院。另查明：#地下人防工程出入口处未安装隔离门、隔水门和隔气门，路面较其所正对的路面明显偏低，并从路面中央至出入口处形成较大斜坡，出入口处仅有几公分高的挡板和一排排水沟。位于地下人防工程内的供用电设施，设置在地下人防工程地面以下近1米处，其与地下人防工程之间仅有14公分高的隔离台阶，隔离台阶内侧还有一块活动的挡水板，隔离台阶上面为不隔水的普通安全门，该供电设施内有一排水系统，该排水系统亦因雨水溢过十几公分高的隔离台阶倒流进配电房并引起跳闸而停止工作。另该小区中有八、九个与#地下人防工程相同或相似的地下停车库，而进水的包括#地下人防工程在内也仅有两至三个，且进水量均较少。根据气象资料，2013年7月7日20时至7月8日20时日降水量为61.8㎜。案涉地下车库即人防工程于2006年建设，2007年竣工。根据中一房地产公司与盐城供电公司签订的低压供用电合同的约定，电力设施产权分界点和运行维护管理责任分界点设在从10KV力光线，分界点为10KV紫薇线B区#公变下综合计量箱中RTO下20公分处，分界点电源侧电力设施属供电人，由供电人负责运行维护管理；分界点负荷侧电力设施属用电人，由用电人负责运行维护管理。以上事实，有原告的当庭陈述、行驶证、证明、发票、车辆购置税发票、紫薇花园地下小汽车停车位租赁协议、收款收据、民事裁定书、民事判决书等证据存卷佐证。本院认为：被告百乐物业公司作为紫薇花园的物业管理服务人，与包括原告赵振方在内的紫薇花园各业主形成了物业服务合同关系，百乐物业公司向包括原告赵振方在内的各地下人防固定停车位使用人另外收取停车费，双方又形成了停车管理服务专项合同关系，百乐物业公司系地下停车库的专项物业服务管理人，对地下车库存在的安全隐患未能引起足够的注意，未及时排除隐患，并根据天气特点和气象预报，认真落实应急预案，做到有备无患，致入口处及路面的雨水大量集中涌入#地下停车库，使地下停车库的水位迅速上涨，排水系统无法将雨水及时排出车库，雨水溢出隔离台阶进入配电房引起跳闸停电，最终导致原告车辆被淹，对此，百乐物业公司的预防措施不够到位，抢险措施的力度不够，故被告百乐物业公司应负主要责任；被告中一房地产公司将人防工程作为地下停车库租赁给原告使用，并一次性收取20年的租赁费，被告中一房地产公司作为出租方应为原告提供完善的具备安全设施的地下停车位。本案中，被告中一房地产公司将其开发的#地下人防工程改作地下停车库，并自行委托相关单位设计、建设用电工程，虽不违反法律的禁止性规定，但应根据地下停车库的使用特点和实际需要，采取必要的安全防护措施，以确保地下停车库和供电设施的安全使用，而被告中一房地产公司未能尽合理注意义务，特别是未能针对夏季强降雨多发的特点对地下停车库入口处加装防雨设施，并适当抬高入口处的地势或采取必要的挡水措施以防路面雨水倒灌，或在强降雨来临前及时采取必要的包括确保供电设施能安全运行在内的防范措施，与事故的发生也存在着一定的因果关系，应承担次要责任；案涉配电房不是由被告盐城供电公司设计、建设的，其只负责电力系统的日常维护管理和运行，地下车库被淹是因为雨水倒灌，溢过14公分高的挡水台阶流进配电房致使配电房里的排水系统停止工作而引起跳闸停电，致地下车库排水系统无法正常工作，最终导致地下车库被淹，并非因配电房不能供电的原因所导致，故盐城供电公司没有过错，不应当承担赔偿责任；原告将其车辆正常停放于租赁的车位，相关单位并无任何安全警告，其有理由相信车辆处于安全状态，故其自身对车辆受到的损害并无明显过错。本院根据各自过错责任的大小、侵权的方式等，综合确定被告百乐物业公司承担60%的赔偿责任，被告中一房地产公司承担40%的赔偿责任。对原告主张的车辆购置税21350元，原告的车辆经保险公司定损报废，保险公司赔偿的是裸车损失，系原告所遭受的直接损失，且保险公司的理赔款中并未包含此费用，被水淹的车辆已经报废，对该项费用应予支持。至于原告要求被告承担连带责任的问题，本案的发生是多因一果，被告百乐物业公司和中一房地产公司怠于履行其各自义务均是其自身独立行为，相互间并无共同的意思联络，其各自的侵权行为都不足以造成全部损害的发生，应当各自承担按份责任，故对原告要求各被告承担连带责任的请求，本院不予支持。据此，依据《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十二条、第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告赵振方因车辆被淹所产生的车辆购置税21350元，由盐城百乐物业服务有限公司赔偿其中的60%即12810元，盐城市中一房地产开发有限公司赔偿其中的40%即8540元，限于本判决生效后十日内履行完毕。二、驳回原告赵振方的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费334元，减半收取167元（已减半收取），由被告盐城百乐物业服务有限公司负担100元、被告盐城市中一房地产开发有限公司负担67元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。（汇款户名：盐城市财政局非税收入汇缴专户，开户行：江苏省盐城市农行中汇支行营业部，账号：4021）审判员  邵静二〇一五年十二月二十四日书记员  江秀附录法律条文1、《中华人民共和国侵权责任法》第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第十二条二人以上分别实施侵权行为造成同一损害，能够确定责任大小的，各自承担相应的责任；难以确定责任大小的，平均承担赔偿责任。第十九条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。2、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。