重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2015)渝五中法少民终字第07844号上诉人（原审被告）周某甲。委托代理人卢明，重庆周立太（万州）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）李某。委托代理人叶密，重庆市南岸区长生桥法律服务所法律工作者。上诉人周某甲与被上诉人李某离婚纠纷一案，不服重庆市南岸区人民法院(2014)南法民初字第05559号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭于2015年12月4日审理了本案，上诉人周某甲及其委托代理人卢明、被上诉人李某及其委托代理人叶密到庭参加诉讼。本案现已审理终结。一审法院查明，李某、周某甲于2005年经人介绍相识，并于××××年××月××日登记结婚。婚初双方尚能相处，于××××年××月××日生育一女周某乙。后在共同生活中，因家庭琐事，李某、周某甲产生矛盾。2012年8月22日李某向法院起诉离婚，在审理过程中，双方同意离婚，因此李某撤诉，但在办理离婚手续过程中周某甲未在离婚协议上签字。2013年9月李某再次向该院起诉离婚，该院以李某证据不足为由驳回李某诉讼请求。李某、周某甲双方于2012年6月19日开始分居，南岸区某村民委员会与重庆市南岸区某社区居委会于2014年6月25日出具证明一份，内容为：“兹有重庆市南岸区某村村民李某，于××××年××月××日与某社区居民周某甲在南岸区民政局登记结婚，婚后李某长期被周某甲殴打，我村调解委员会也曾多次出面调解，2012年6月李某带女儿周某乙搬回娘家某村居住至今，情况属实。”在庭审过程中，李某、周某甲双方均同意离婚。庭审过程中李某陈述其经营一服装店，月收入约4000元，无自有住房，目前与自己母亲一起居住在某，女儿周某乙在某教师进修学院上小学。周某甲陈述在珠海联邦制药股份有限公司工作，月收入5000-8000元，自有住房除位于重庆市南岸区青龙路103号竞地溯源阁*栋*号房屋外，还有位于重庆市南岸区某正街*号房屋一套。李某、周某甲双方对对方的工作、住房情况均予以认可，但对对方的收入情况均不予认可，庭审过程中，李某、周某甲双方均未提交证据证明自己收入情况。婚生女周某乙出生后由李某照顾，1岁至2岁由奶奶照顾，之后一直由李某照顾，从2012年6月19日李某、周某甲双方分居后，周某乙一直跟随李某生活。李某表示愿意抚养周某乙，周某甲每月支付生活费500元，教育费、医疗费凭票各承担一半，周某甲表示愿意抚养周某乙，不要求李某支付抚养费。登记在周某甲名下的位于重庆市南岸区青龙路103号*栋*号房屋购买时间为2007年5月22日，商品房成交总价为234540元，首付74540元，按揭贷款160000元。该房屋的首付款由两部分组成，一部分系周某甲的父亲周某丙向自己的弟弟周某丁借款30000元，剩余款项由周某丙向中信银行贷款的45000元中支出。房款中除首付款外的160000元由周某甲向重庆市商业银行抵押贷款取得。从2007年9月起至2009年11月，该房屋共计支付房屋按揭款27期，全部采用现金存款的形式支付，存款凭证上的签字有8期为周某甲，共计9400元，有19期为其父亲周某丙，共计19565元。房屋尾款由周某甲的父母支付。2007年11月21日，李某收到自己与女儿周某乙的土地补偿、安置补偿费各27600，共计55200元，当日李某用该笔钱归还了周某甲父亲周某丙在中信银行的贷款45000元。在庭审过程中，李某、周某甲双方均认可该房屋目前市场价为680000元。庭审过程中，李某陈述首付款中向周某丁的借款30000元，是李某与周某甲夫妻向周某丁借款，并用现金形式归还；周某甲陈述是由其父亲周某丙向周某丁借款，并由其父亲用现金形式归还。周某丙与周某丁均出庭作证，证明该笔款项系周某丙向周某丁借款，并由周某丙已现金形式归还。李某、周某甲无其他夫妻共同财产，无共同债权债务。一审法院认为，原审原、被告虽系自主婚姻，但婚后经常因家庭琐事发生争吵、打架。周某甲于2009年向该院起诉与李某离婚，李某自2012年6月与孩子周某乙在某村居住，说明双方感情已出现裂痕；李某、周某甲至今分居已达近2年以上，夫妻双方缺乏感情交流，亦互不尽夫妻义务，以致夫妻感情彻底破裂，故李某要求离婚的请求符合法律规定，该院予以支持。李某要求抚养婚生女周某乙，因周某乙长期跟随其生活，形成较为稳定的生活环境，骤然改变其生活环境不利于其成长，故对李某此请求予以支持。根据周某甲所陈述的收入状况，以周某甲每月承担抚养费1000元为宜。关于财产分割，李某、周某甲享有平等的分割权利，即李某、周某甲各自享有一半的份额.本案争议的焦点为位于位于重庆市南岸区青龙路103号*栋*号房屋系李某与周某甲的夫妻共同财产还是周某甲的个人财产，根据《最高人民法院关于使用若干问题的解释（三）》第七条规定：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人名下的，可以按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己一方子女的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”但在本案中，房屋的价款实际上由两部分组成，一是首付款，另一部分房款是周某甲通过银行的贷款获得，周某丙夫妇只是尺幅了房屋价款的一部分，出资父母并不能取得房屋的所有权，也就无法决定将房屋赠与自己子女并将房屋登记在自己子女名下，从债务的承担方式看，李某、周某甲婚后因购买房屋办理按揭贷款时，通常由夫妻双方承担对银行的连带责任，根据权利义务相一致的原则，该不动产的产权也应由夫妻双方共同享有，故婚后一方父母部分出资为子女购买不动产不适用《最高人民法院关于使用若干问题的解释（三）》第七条之规定。审理过程中，李某、周某甲双方均认可该房屋目前的市场价为680000元，该院予以确认。首付款中向周某丁的借款30000元，李某并无证据证明是李某、周某甲双方向周某丁借款，也无证据证明系李某、周某甲双方向周某丁还款，故首付款中的30000元视为周某丙夫妇的出资。对父母出资部分应参照最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十二条的规定处理，故首付款74540元对应的增值部分216200元，视为周某丙夫妇对周某甲的赠与。该房屋剩余价值463800元，应作为夫妻共同财产进行分割。周某丙向银行归还的按揭款19565元及周某丙夫妇归还的银行按揭尾款130000元，共计149565元，应视为李某、周某甲的夫妻共同债务，应各自承担74782.5元。关于李某用自己与女儿周某乙的土地补偿、安置补偿费偿还的中信银行的贷款45000元，其中李某的22500元土地补偿款只有具备本村集体组织成员资格的人方可取得，取得土地补偿款是对婚前一方承包土地的延续，故该笔钱应视为李某的个人财产。重庆市南岸区青龙路103号*栋*号房屋考虑到周某甲及其父母长期居住在此，房屋归周某甲所有为宜，但周某甲应对李某所享有的份额补偿差价款，该房屋作为夫妻财产予以分割的部分为463800元，周某甲应补偿李某231900元，周某甲另支付李某的个人财产22500元，共计支付李某254400元。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第二款、第三款第四项、第三十六条、第三十七条、第三十九条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十二条，《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第三条第（二）项，第七条、第八条，《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、准予李某与周某甲离婚；二、婚生女周某乙由李某抚养，周某甲从判决生效之月起每月给付小孩抚养费1000元；三、夫妻共同财产：重庆市南岸区青龙路103号*栋*号房屋一套归周某甲所有，周某甲补偿李某254400元（本判决生效后1个月内给付）。品迭夫妻共同债务中李某应承担的部分（所欠周某甲父母的149565元债务，由李某承担74782.5元，周某甲承担74782.5元，现共同债务均由周某甲负责偿还），周某甲实际支付李某179617.5元。案件受理费减半收取820元，由李某、周某甲各承担410元。周某甲不服一审判决，向本院提出上诉，请求：一、将重庆市南岸区青龙路103号*栋*房改判为上诉人个人财产。二、改判婚生女周某乙由上诉人周某甲抚养。主要事实及理由：一、位于重庆市南岸区青龙路103号*栋*房系上诉人父母出资购买，房产登记在周某甲名下，根据《最高人民法院关于使用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（三）》第七条规定，该房屋应当是上诉人的个人财产。二、上诉人有固定工作、良好的居住环境，而被上诉人居住在其父母家，居住环境恶劣，故由上诉人抚养小孩更有利于其健康成长。李某答辩称：一审判决正确。二审中，上诉人举示法院开庭传票一份，拟证明该套房屋属于其父亲的财产，该房屋所有权正在诉讼中，该证据形成于一审判决后。被上诉人的质证意见是对该证据的真实性无异议，该证据不属于新证据，与本案无关。因该传票不能证明与本案诉争具有关联性，故本院不予采纳。二审查明的其他事实与一审的一致。本院认为，一、关于诉争重庆市南岸区青龙路103号*栋*号房屋问题，该套房屋购买时间为李某、周某甲婚姻存续期间，买卖合同、按揭贷款均是周某甲签字，房屋产权证亦登记在周某甲名下，上诉人父母出资也系部分出资，不是全部出资，因此上诉人请求该房屋为其个人财产理由不成立。二、关于婚生女周某乙由谁直接抚养问题。父母离婚后，父母对未成年子女均有抚养教育的权利和义务，不与未成年子女生活的一方，仍有抚养的权利，另一方不能剥夺该权利。与未成年子女一起生活的一方，亦不得侵权未成年子女的合法财产和其他合法利益。未成年子女由谁直接抚养，应从最有利于未成年子女的健康成长考量。本案上诉人的生活条件虽优于李某，但结合周某乙的成长、生活、学习经历等因素，一审判决周某乙由李某直接抚养并无不当。综上，周某甲的上诉理由不成立。一审法院程序合法，认定事实清楚，适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费240元，由上诉人周某甲负担。本判决为终审判决。审 判 长  林 杰审 判 员  胡 军代理审判员  张应洪二〇一五年十二月二十二日书 记 员  王 菲