西安市高陵区人民法院民 事 判 决 书(2017)陕0117民初1411号原告（反诉被告）：陕西华川实业有限责任公司，住所地：西安市雁塔区朱雀路60号天伦明珠1号楼1单元4层403室。法定代表人：付江权，该公司总经理。委托代理人：关益，陕西维恩律师事务所律师。委托代理人：刘敬博，该公司员工。被告（反诉被告）：西安市高陵区第二建筑公司，住所地：高陵区鹿苑镇南新街乡企局院内。法定代表人：储拉锁，该公司董事长。委托代理人：郭峰、穆冰玮，该公司员工。原告陕西华川实业有限责任公司（以下简称华川公司）与被告西安市高陵区第二建筑公司（以下简称高陵二建司）建设工程分包合同纠纷一案，本院于2017年5月11日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告华川公司的委托代理人关益、刘敬博，被告高陵二建司的委托代理人郭峰、穆冰玮到庭参加了本案诉讼，本案现已审理终结。华川公司诉称，2013年3月17日，原、被告签订《工程分包合同书》，原告承揽了被告位于泾河农贸市场项目部“泾城花园”A座、B座商住楼工程。同年三月底原告进驻工地开始施工，本工程于2013年8月16日主体封顶，2014年8月底该工程施工完毕，现被告已经售卖部分房屋，然被告仍下欠原告的工程款却迟迟不予支付，由于此工程款中包含近百余农民工工资，原告曾多次找当地政府相关部门协调并与被告商谈工程款支付一事，但被告却左右推诿，故诉至法院请求判令：1、请求法院依法判令被告支付下欠工程款1608898元、保证金30万元；2、请求法院依法判令被告支付利息308834元；3、本案诉讼费由被告承担。高陵二建司辩称，本工程工期从2013年4月10日至2013年11月10日，共计210日历天，但原告工程在2014年10月完成，整整延迟11个月，构成违约。合同第十条约定，达成竣工验收条件时付至工程总价的80%，竣工验收合格后，工完清场，付至工程总价的95%，但原告至今未向我公司提供竣工验收的所有资料，致使我公司无法向主管部门提交验收申请，也就是说根据合同约定，我公司给原告付款条件不符合合同的约定，故此请求驳回原告的诉讼请求，先按照约定竣工验收达到国家标准后才能付款。施工期间原告施工范围内的外墙涂料，房檐沾水，楼梯间涂料都没有做，这些全是我公司完成的，这部分工程款应当扣减，而且B楼3单元1至6层每户墙体都有沉降、裂缝，存在质量问题，多次通知原告维修，原告始终不来维修，给我方造成很大的安全隐患，原告多次纠集民工聚众闹事，在工程未干完时，就已经支付了413.56万元。综上，原告要求付款的条件不成熟，请求依法驳回原告的诉讼请求。高陵二建司反诉称，2013年3月17日反诉原被告签订工程分包合同书，约定工期为210日历天，自2013年4月10日至2013年11月10日，该工程按时完工不奖不罚，乙方提前或推后竣工对等每天奖罚500元，反诉被告按期开工，但直到2014年11月底才交工，逾期超过11个月，故按照合同约定已经构成严重违约，应向反诉原告支付违约罚金165000元；反诉被告未向高陵二建司返还工程图纸及施工资料，导致高陵二建司无法申请质检部门对涉案A、B商住楼进行验收，尚余大量房产无法进行销售，无法为现有业主办理产权登记，给高陵二建司造成巨大损失，故提出反诉，反诉请求为：1、请求判令反诉被告支付反诉原告逾期交工的违约罚金165000元；2、请求依法判令陕西华川实业有限责任公司向高陵二建返还全部工程图纸及施工资料（具体详见附件）；3、本案反诉费由被告承担。华川公司辩称，答辩人实际交工日期为2014年7月16日，并非反诉原告所称2014年11月底。答辩人交工日期延后是因为反诉原告拖延支付工程款所致，该责任应当由反诉原告自行承担。原告施工的工程是小产权的房子，无法办理产权登记，和资料无任何关系。被告是总承包单位，原告是分包单位，资料应由被告总承包单位提供。从事实上讲，被告只提供了工程图纸的复印件，原告没有掌握其他信息。被告让我方提供的从法律上来讲没有强制要求，也没有让我方提供，例如工程概况表，工程材料由被告购买，现在由原告提交没有道理，被告的第二项反诉请求没有任何的法律依据和可执行性，请求法庭依法驳回反诉请求。经审理查明，2013年3月17日，华川公司与高陵二建司签订《工程分包合同书》，约定高陵二建司将其承包的“泾城花园”A座、B座商住楼工程分包给华川公司，分包方式为建筑平方米包干，每平方米建筑面积包死单价为330元。合同第八条约定：工程工期为210日历天，自2013年4月10日至2013年11月10日，该工程按时完工不奖不罚，华川公司提前或推后竣工对等每天奖罚500元，如工地连续停电停水或持续雨雪天24小时以上，设计变更或甲供材料延误工期24小时以上时可相应顺延工期。合同第十条约定工程的付款方式为：1、该工程至三层封顶后开始支付进度款，按所干工程量的70%支付；2、主体封顶后，经甲方监理及地方建筑主管部门验收合格后，按所干工程量的70%支付进度款；3、内外墙抹灰装饰完成后，按所干工程量70%支付；4、达到竣工验收条件时付至工程总价的80%；5、竣工验收合格后，工完清场，付至工程总价的95%，下余5%保修金一年后支付。合同第十四条第4款约定：乙方分包工程须向甲方交纳30万元劳务人员工资保证金，乙方分包的主体工程封顶后由甲方30日内全部退还乙方。合同签订后，华川公司向高陵二建司交纳了30万元的保证金，也组织人员进场进行了施工，现工程已经完工。庭审后，法庭组织双方进行对账，双方均认可工程封顶时间为2013年11月1日，工程交工时间为2014年11月20日，并达成如下一致结算意见：1、华川公司施工建筑面积为17032㎡，按每平米330元计算为5620560元；2、里工102人次，每人次100元，合计10200元；3、转运盖板560元，做地沟66150元，里工21210元；4、人工搅拌砼补助3万元；5、扣除未做外墙涂料工程款118800元；6、扣除未贴瓷片工程款45000元；7、扣除主体楼梯间未做完涂料工程款24031元；8、扣除罚款、散水部分的工程款共计18360元；9、高陵二建司已付华川公司工程款数额为413.56万元；综上，涉案工程总工程款为5748680元，高陵二建司下欠华川公司工程款1406889元。以上有当事人陈述、庭审笔录、谈话笔录、《工程分包合同书》、双方提交的结算单等相关证据在卷佐证。本院认为，华川公司与高陵二建司签订的《工程分包合同书》系双方真实意思表示，也不违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同，当事人应按照约定全面履行自己的义务。由于华川公司已经按照约定进行了施工，涉案工程已经于2014年11月20日竣工验收，故高陵二建司应按照约定支付华川公司下欠工程款1406889元。由于高陵二建司未按照约定在2014年11月20日付至总工程款的95%，即5461246元，拖欠工程款1325646元；也未按约定在2015年11月20日支付下余5%保修金287434元，拖欠工程款1406889元；故高陵二建司应承担逾期付款期间的利息。对于逾期付款利息，华川公司主张从2015年1月1日计算至2017年6月30日按照中国人民银行同期同类人民币贷款的基准利率计算利息符合法律规定，其中2015年1月1日至2015年11月20日本金应按1325646元计算，2015年11月21日至2017年6月30日本金应按1406889元计算。对于30万元的保证金，按照合同约定高陵二建司应于2013年12月1日支付华川公司，高陵二建司未按照约定支付属违约，故应承担2013年12月1日至2017年6月30日的逾期付款利息，利率按中国人民银行同期同类人民币贷款的基准利率计算。对于逾期完工违约金，华川公司按照约定应于2013年11月10日完工，但工程实际完工日期为2014年11月20日，属逾期完工，故高陵二建司主张11个月的违约金符合合同约定，本院依法计算为500元/天×11月×30天=165000元。对于高陵二建司要求华川公司返还全部工程图纸及施工资料的诉讼请求，因高陵二建司未提交相关证据，属证据不足，本院依法对该诉讼请求不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定判决如下：一、在本判决生效后十日内，被告（反诉被告）西安市高陵区第二建筑公司支付原告（反诉被告）陕西华川实业有限责任公司下欠工程款1406889元、保证金300000元，共计1706889元；二、在本判决生效后十日内，被告（反诉被告）西安市高陵区第二建筑公司支付原告（反诉被告）陕西华川实业有限责任公司逾期付款利息（2015年1月1日至2015年11月20日本金为1325646元，2015年11月21日至2017年6月30日本金为1406889元，2013年12月1日至2017年6月30日本金为30万元，利率均按照中国人民银行同期同类人民币贷款的基准利率计算）；三、在本判决生效后十日内，原告（反诉被告）陕西华川实业有限责任公司支付被告（反诉被告）西安市高陵区第二建筑公司逾期交工违约金165000元；四、驳回原告（反诉被告）陕西华川实业有限责任公司的其他诉讼请求；五、驳回被告（反诉被告）西安市高陵区第二建筑公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费35840元，由陕西华川实业有限责任公司承担5840元，由西安市高陵区第二建筑公司承担30000元。（陕西华川实业有限责任公司已预交33990元，西安市高陵区第二建筑公司已预交1850元，履行判决时西安市高陵区第二建筑公司支付陕西华川实业有限责任公司28150元。）如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于西安市中级人民法院。审 判 长  贾红梅审 判 员  李玉龙人民陪审员  胡力文二〇一七年十二月七日（）书 记 员  李小珍