湖南省资兴市人民法院民 事 判 决 书(2017)湘1081民初1603号原告：中国建设银行股份有限公司资兴支行。负责人：曹鹏，该行行长。委托诉讼代理人：刘俊飞，中国建设银行股份有限公司资兴支行职员，特别授权。委托诉讼代理人：李红梅，中国建设银行股份有限公司资兴支行职员。被告：资兴市东江希品饮料有限公司。法定代表人：刘金刚，总经理。被告：刘金刚。被告：刘小蓉，系被告刘金刚之妻。被告：黄文明。被告：谭清华，系被告黄文明之妻。原告中国建设银行股份有限公司资兴支行与被告资兴市东江希品饮料有限公司、刘金刚、刘小蓉、黄文明、谭清华金融借款合同纠纷一案，本院于2017年11月14日立案后，依法适用普通程序，于2017年12月21日公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人刘俊飞、李红梅，被告资兴市东江希品饮料有限公司、刘金刚均到庭参加诉讼。被告刘小蓉、黄文明、谭清华经本院送达开庭传票，均无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国建设银行股份有限公司资兴支行向本院提出诉讼请求为：1.判令被告资兴市东江希品饮料有限公司偿还原告贷款本金3999999.5元、利息（包括罚息）200849.71元，本息合计4200849.21元[利息暂计算至2017年9月21日，其余利息按照合同约定（年利率6.4125%，上浮50%为9.61875%）依法计算至结清之日]；2.请求判令被告资兴市东江希品饮料有限公司承担抵押担保责任，原告对其抵押物依法享有优先受偿权；3.判令被告刘金刚、刘小蓉、黄文明、谭清华对被告资兴市东江希品饮料有限公司所欠原告上述贷款本息承担连带保证责任；4.判令被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2014年12月16日，原告与被告资兴市东江希品饮料有限公司签订《人民币流动资金贷款合同》，约定原告向被告资兴市东江希品饮料有限公司发放贷款4000000元，借款期限一年，到期一次性还款，到期日为2015年12月16日。原告依合同发放贷款4000000元，贷款到期后，被告资兴市东江希品饮料有限公司申请将上述贷款进行了两次展期，贷款延长至2017年6月16日，利率为6.4125%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，其他事项仍按原合同执行。为担保上述债务的清偿，被告资兴市东江希品饮料有限公司以其房产提供了抵押担保，并办理了抵押登记，他项权证号为资房他证开发区字第000204**号，并在第九条约定了“债务人资兴市东江希品饮料有限公司不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定，乙方（即原告）有权处分抵押财产”；同时，被告刘金刚、刘小蓉、黄文明、谭清华为该贷款提供连带保证责任，并签订了《自然人保证合同》，且在第六条约定“如果主合同项下债务到期或者乙方（即原告）根据主合同的约定或法律规定宣布债务提前到期，债务人未按时足额履行，或者债务人违反主合同的其他约定，甲方（即刘金刚、刘小蓉、黄文明、谭清华）应在保证范围内立即承担保证责任。至2017年9月21日止，被告资兴市东江希品饮料有限公司尚欠原告贷款本金3999999.5元，利息（包括罚息）200849.71元，本息合计4200849.21元。现原告依法起诉，请求法院判如所请。被告资兴市东江希品饮料有限公司、刘金刚辩称:被告资兴市东江希品饮料有限公司在原告处贷款属实，对原告起诉的本息均无异议，被告资兴市东江希品饮料有限公司从2017年3月起就没有偿还原告利息了。原告请求对抵押物行使抵押权，没有异议，原告请求被告刘金刚、刘小蓉、黄文明、谭清华承担连带保证责任，亦无异议。目前，被告资兴市东江希品饮料有限公司正在进行资产重组，请求在2018年3月偿还原告贷款本息。被告刘小蓉、黄文明、谭清华未答辩。原告为支持其诉讼请求，向本院提交了下列证据：证据1.企业法人营业执照，拟证明原告主体资格；证据2.身份证复印件，拟证明被告主体资格；证据3.全国工商信息查询，拟证明被告主体资格；证据4.人民币流动资金贷款合同，拟证明被告资兴市东江希品饮料有限公司向原告借款4000000元；证据5.人民币贷款期限调整协议，拟证明被告资兴市东江希品饮料有限公司的贷款均进行两次展期；证据6.抵押合同，拟证明被告资兴市东江希品饮料有限公司以其房产为贷款提供了抵押担保；证据7.他项权证，拟证明依法办理了抵押登记；证据8.自然人保证合同，拟证明被告刘金刚、刘小蓉、黄文明、谭清华为该笔贷款提供了连带保证责任；证据9.贷转存凭证，拟证明原告向被告资兴市东江希品饮料有限公司发放贷款4000000元，履行了借款合同的约定；证据10.宣布贷款立即到期通知书，拟证明被告资兴市东江希品饮料有限公司未按约归还贷款利息，并且未归还其他到期债务涉及重大法律纠纷，原告抵押物被查封，原告根据双方签订的《人民币流动资金贷款合同》第十条之约定，已宣布该笔贷款于2017年3月1日提前到期，要求资兴市东江希品饮料有限公司立即偿还合同项下全部贷款本息和费用；证据11.贷款状态查询，拟证明截至2017年9月21日，被告资兴市东江希品饮料有限公司未按约定归还贷款本金和利息，尚欠原告贷款本金3999999.50元，利息200849.71元，本息合计420089.21元；证据12.资兴经济开发区不动产登记分中心证明，拟证明原告抵押物已经被查封。被告资兴市东江希品饮料有限公司、刘金刚对原告证据1-12均无异议，被告刘小蓉、黄文明、谭清华对原告证据1-12未质证。本院对原告证据1-12，经核对原件以及根据证据的真实性、合法性、关联性审查，本院予以采信。被告资兴市东江希品饮料有限公司、刘金刚、刘小蓉、黄文明、谭清华没有向法院提交证据。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定案件事实如下：2014年12月16日，原告与被告资兴市东江希品饮料有限公司签订《人民币流动资金贷款合同》，约定被告资兴市东江希品饮料有限公司向原告贷款4000000元，借款期限1年，到期日2015年12月16日。2014年12月16日，原告与被告资兴市东江希品饮料有限公司签订《抵押合同》，被告资兴市东江希品饮料有限公司以其房产（房屋所有权证号为00047286）为借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，他项权证号为资房他证开发区字第000204**号。2014年12月16日、2015年12月16日，原告与被告刘金刚、刘小蓉签订了《自然人保证合同》，约定为该贷款承担连带保证责任,其保证效力独立于主合同，不因主合同项下的债权是否有其他担保（抵押等），原告均可请求保证人在保证范围内承担保证责任；2014年12月16日，原告与被告黄文明、谭清华签订了《自然人保证合同》，约定为该贷款承担连带保证责任，2015年12月16日，原告与被告黄文明签订了《自然人保证合同》，约定为该贷款承担连带保证责任。上述保证合同，保证期限均为债务履行期限届满之日后二年。同时查明，贷款年利率为6.4125%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。借款到期后，被告资兴市东江希品饮料有限公司未偿还原告借款本息，至2017年9月21日止，被告资兴市东江希品饮料有限公司尚欠原告贷款本金3999999.5元、利息200849.71元，本息合计4200849.21元。2017年11月14日，原告向本院提起诉讼。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。1.关于贷款本金、利息。原告与被告资兴市东江希品饮料有限公司签订的《人民币流动资金贷款合同》合法有效。合同签订之后，原告依约向被告资兴市东江希品饮料有限公司发放贷款4000000元，贷款展期后，被告资兴市东江希品饮料有限公司未偿还原告贷款本息。至2017年9月21日止，被告资兴市东江希品饮料有限公司尚欠原告贷款本金3999999.5元、利息（包括罚息）200849.71元，本息合计4200849.21元。庭审中，被告资兴市东江希品饮料有限公司、刘金刚对此无异议，现原告请求被告资兴市东江希品饮料有限公司偿还该本金及利息，本院予以支持。2.关于贷款逾期利息。2014年12月16日，原告与被告资兴市东江希品饮料有限公司签订《人民币流动资金贷款合同》，约定被告资兴市东江希品饮料有限公司向原告借款4000000元，约定借期一年，年利率6.4125%，逾期年利率按执行年利率加收50%，该合同合法有效。被告资兴市东江希品饮料有限公司借款逾期未偿还，应执行年利率加收50%。对此，原告的该项诉讼请求，理由成立，本院予以支持。3.关于抵押担保优先受偿。2014年12月16日，被告资兴市东江希品饮料有限公司向原告贷款时，用房产（房屋所有权证号为00047286）进行了抵押担保，且办理了抵押登记，故原告请求对被告资兴市东江希品饮料有限公司的抵押物享有优先受偿权，理由成立，本院予以支持。4.关于连带保证责任。2014年12月16日，被告资兴市东江希品饮料有限公司向原告贷款时，被告刘金刚、刘小蓉、黄文明、谭清华分别与原告签订了《自然人保证合同》，约定为该贷款承担连带保证责任，其保证效力独立于主合同，不因主合同项下的债权是否有其他担保（抵押等），原告均可请求保证人在保证范围内承担保证责任，本案至原告起诉时，保证人的担保均在保证期限内。对此，原告请求被告刘金刚、刘小蓉、黄文明、谭清华承担连带保证责任，理由成立，本院予以支持。综上，为保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第七十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告资兴市东江希品饮料有限公司在本判决生效之日起二个月内偿还尚欠原告中国建设银行股份有限公司资兴支行贷款本金3999999.5元、利息及罚息200849.71元，本息合计4200849.21元（利息计算至2017年9月21日，之后利息按照合同约定依法计算至结清之日）；二、被告资兴市东江希品饮料有限公司抵押的房产（房屋所有权证号为00047286），原告中国建设银行股份有限公司资兴支行享有协议折价、拍卖、变卖等所得价款优先受偿权；三、被告刘金刚、刘小蓉、黄文明、谭清华对上述债务，承担连带保证责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费40407元,由被告资兴市东江希品饮料有限公司承担。如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。审 判 长 黄 荣人民陪审员 曹 静人民陪审员 张碧清二〇一七年十二月二十六日书 记 员 朱承翔附本判决适用法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自已的义务。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第七十一条主债权未受全部清偿的，抵押权人可以就抵押物的全部行使其抵押权。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决.第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。