江苏省沭阳县人民法院民 事 判 决 书（2015）沭民初字第02454号原告张冬利，居民。被告沭阳美智庭装饰有限公司，住所地沭阳县中阳大厦9楼902室。法定代表人仲清华，该公司总经理。原告张冬利诉被告沭阳美智庭装饰有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院受理后,依法由审判员蒿士建独任审判，于2015年7月20日公开开庭进行了审理，原告张冬利、被告的法定代表人仲清华到庭参加诉讼。后因案情需要，依法组成合议庭，于2015年10月13日公开开庭进行了审理，原告张冬利到庭参加诉讼，被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：2014年11月15日，原、被告签订《家庭装饰装修工程施工合同》，由原告将其所有的金鼎国际小区18号楼1单元101室的装饰装修工程交于被告施工，约定包工包料，工程总价款45000元，支付方式为开工前付18000元、木工结束付18000元、油漆工结束付6750元、验收合格付清余款2250元。现原告已向被告支付36000元，但被告未能按合同约定完成施工。2015年6月13日，原告向被告邮寄催告履行通知书，要求被告按约定继续施工，但被告未予理睬。2015年6月20日，原告再次向被告邮寄解除合同通知书，要求解除与被告之间的装饰装修合同。现请求法院判令：1、确认解除原、被告之间关于金鼎国际小区18号楼1单元101室的《家庭装饰装修工程施工合同》；2、被告退还装修款3789元；3、被告自2015年1月5日起以45000元为基数按日0.5%计算违约金至付清之日；4、被告承担本案的诉讼费用。被告辩称：2014年11月15日，我公司与原告签订《家庭装饰装修工程施工合同》，约定原告将其所有的金鼎国际小区18号楼1单元101室的装饰装修工程交于我公司施工，总价款45000元，并约定了付款期限。现油漆工程已完工，但原告未按约定支付装修款6750元。我公司不同意原告的诉讼请求。经审理查明：2014年11月，原告将其所有的金鼎国际小区18号楼1单元101室的装饰装修工程交于被告施工，被告向原告出具了精装预算方案，并在精装预算方案中载明了装修项目及相应价款，直接费用合计45220元，管理费为5%即2261元，工程总价款为47481元，并在该预算方案中约定优惠内容为赠送一面墙硅藻泥，价值2000-3000元。同年11月15日，原、被告签订了《家庭装饰装修工程施工合同》，约定由被告包工包料，工程总价款打折优惠为45000元，支付方式为开工前付18000元、木工结束付18000元、油漆工结束付6750元、验收合格付清余款2250元。双方还约定在原告支付第一笔款项后合同生效。在签订合同的当天，原告向被告支付订金1000元，于2014年12月4日向被告支付装修款17000元，2015年3月24日向被告支付装修款18000元。后双方因支付第三笔装修款问题，产生争议。2015年6月13日，原告向被告邮寄催告履行通知书，要求被告按约定继续施工。后因被告未继续施工，原告于2015年6月20日向被告邮寄解除合同通知书，要求解除与被告之间的装修合同。上述两份通知书被告均已签收。庭审中，原告主张被告尚未装修的项目有鞋柜柜门（价格972元）、酒柜及移门（价格3680元）、厨房和卫生间集成吊顶（价格1960元）、卫生间玻璃砖（价格2160元）、洗漱柜（价格2160元）、电视背景墙墙纸（价格600元）、沙发背景墙的石膏雕花喷真石漆（价格2000元）；被告对装修项目中鞋柜柜门、酒柜及移门、厨房和卫生间集成吊顶、卫生间玻璃砖、洗漱柜、电视背景墙墙纸未做无异议，但对价格不认可。另查明，被告在精装方案中约定赠送的一面墙硅藻泥已在原告的卧室墙面施工完毕。对于沙发背景墙的石膏雕花喷真石漆，依原告要求已换成价格相当的硅藻泥，且已施工完毕。对于电视背景墙墙纸，原告主张其支付600元购买了墙纸。对于装饰装修合同中的违约责任约定每天按工程款的0.5%支付违约金，其中“0.5%工程款”系原告自行添加，被告对每天按工程款的0.5%支付违约金不予认可。对于精装方案中约定赠送一面墙硅藻泥，后由原告改为赠送三面墙硅藻泥，原告称系在施工过程中经过协商被告同意赠送三面墙硅藻泥，被告对此不予认可，原告也未提供证据加以证明。上述事实，有原告陈述、被告答辩、精装预算方案、《家庭装饰装修工程施工合同》、收条、谈话笔录等证据证实。本案双方当事人的争议焦点：一、原、被告之间装饰装修合同应否解除；二、如合同解除，被告应退回原告装修款数额是多少。关于争议焦点一。本院认为，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。截止2015年3月24日原告支付第二笔装修款18000元，被告仍未能完成鞋柜柜门、酒柜及移门、集成吊顶等木工项目，超出合同约定的施工期限，构成违约，后在原告发出通知要求继续施工的情况下，被告仍未复工，致使原告不能实现合同目的，故原告于2015年6月20日向被告发出通知要求解除合同，符合法律规定，本院予以支持。关于争议焦点二。对于未装修的鞋柜柜门、酒柜及移门、厨房和卫生间集成吊顶、卫生间玻璃砖、洗漱柜，按精装方案约定其对应的价格为972元、3680元、1960元、2160元、2160元；对于被告未做的电视背景墙墙纸，根据实际情况，酌情认定为300元。上述未装修项目价款共计11232元，相对应的工程管理费为562元，合计11794元。按精装方案的工程总价款与合同约定总价款的打折优惠比例，未装修项目的价款应为11178元，减去原告未付的9000元装修款，被告应退回原告装修款2178元。对于装修项目中沙发背景墙的石膏雕花喷真石漆，因依原告要求已换成价格相当的硅藻泥，故原告主张该项目的价款，本院不予支持。综上，本院认为，原、被告之间装饰装修合同合法有效，本院予以确认。对于违约金，原告要求被告每天按工程款的0.5%计算，被告不予认可，因“0.5%工程款”系原告自行添加，且原告又未提供证据证明双方对此存在约定，故本院对原告主张以45000元为基数按日0.5%计算违约金，不予支持。被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，不影响本案的正常审理。调解不成，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、确认原、被告之间的《家庭装饰装修工程施工合同》已解除；二、被告沭阳美智庭装饰有限公司于本判决发生法律效力之日起10日内退还原告张冬利装修款2178元。三、驳回原告张冬利的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费926元，由原告负担200元，被告沭阳美智庭装饰有限公司负担726元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院，同时向该院预交上诉费926元。（开户行：中国农业银行宿城支行，户名：宿迁市财政局国库处，帐号：4680）。审 判 长  蒿士建人民陪审员  武兴国人民陪审员  单月香二〇一五年十二月二十三日书 记 员  张晓燕附本案相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。