舟山市定海区人民法院民 事 判 决 书（2015）舟定民初字第1071号原告朱某，无业。被告江某，舟山博海粮油有限公司员工。原告朱某诉被告江某离婚纠纷一案，本院于2015年10月29日立案受理，依法由审判员马钧钧适用简易程序公开开庭进行了审理。原告朱某、被告江某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告朱某诉称：1997年，原告与前夫（未登记）解除同居关系，女儿由原告抚养。1998年，原、被告相识，并于不久后共同生活。××××年××月××日，原、被告登记结婚。婚后，双方感情一般。随着共同生活时间的增加，原告发现双方在性格、爱好等方面诸多不合，夫妻感情开始变淡。自2009年起，原、被告开始分居生活。2012年11月23日，原告曾诉至法院，要求离婚，但未获准。此后，原、被告夫妻感情仍未改善。双方曾协商离婚之事，但因经济问题未成。故原告诉至法院，要求：1.准许原、被告离婚。2.现放置于舟山市定海区青垒头路87号内2幢203室（以下简称涉案房屋）的36吋长虹牌电视机一台（购买时价值2000元）、西门子冰箱一台（购买时价值3000元）、台式电脑一台（购买时价值3500元）、电动自行车两辆（分别为菲利浦牌和久鹰牌，购买时价值共4000元）系夫妻共同财产，要求依法分割。其中菲利浦牌电动自行车归被告，其他物品归原告，原告向被告支付折价款5000元。另，涉案房屋系原告个人的婚前财产，被告虽有出资，但该出资应视为对原告的赠予。故该房屋应归原告所有，且原告无需向被告支付折价款。如法院认定该房屋为双方共有要进行分割的话，应由原告取得房屋（包括内部装修），原告向被告支付折价款15000元。被告江某辨称：原告离异后于1998年携其女儿与被告共同生活。2006年，双方登记结婚。考虑到原告已有一女，故���、被告未再生育。双方共同生活期间，被告将自己的工资悉数上缴原告。涉案房屋系原、被告2000年时共同出资购买，并于2000年、2015年共同出资装修，系夫妻共同财产。现原、被告在该房屋内共同居住，并未分居生活。被告将自己的一生都奉献给了家庭，如离婚后涉案房屋归原告，被告将无处居住，这对被告来说极不公平，故不同意与原告离婚。如法院判决双方离婚的话，要求：1.涉案房屋（包括内部装修）归被告所有，被告向原告支付折价款50000元；2.原告诉状中主张的房屋内物品归原告所有，原告无需向被告支付折价款。经审理查明：1997年，原告朱某与案外人江海宝解除同居关系，双方的女儿江静（1990年3月31日出生）由原告抚养。1998年，原告朱某与被告江某相识。不久后，原告携女儿江静与被告同居生活。××××年××月××日，原、被告登记结婚。��后，双方未再生育子女。2012年11月23日，原告向本院提起离婚诉讼，但未获准。涉案房屋于2000年6月2日登记至原告个人名下，该房屋有附属车棚。审理过程中：1.被告表示，无论涉案房屋（包括内部装修）如何分割处理，都同意原告诉状中主张的房屋内物品归原告所有，原告无需向被告支付折价款。2.原、被告皆同意如分割的话，房屋现价值按300000元计算（包括附属车棚，不包括内部装修）。上述事实，由原告举证的结婚证、房产证、本院调取的（2012）舟定民初字第1086号民事判决书、（1997）定城民初字第54号民事判决书及原、被告陈述等证据予以证实。双方对涉案房屋购买价格、购买时双方的出资情况、装修出资情况有争议，本院审查认定如下：原告主张：涉案房屋系原告于2000年购买，含税总价32000元。购房时，被告曾给��原告5000元，但该款系被告对原告的赠予。所购房屋系老屋，双方并未对房屋进行装修，就直接入住了。2015年，原、被告共同对房屋进行了局部装修，其中原告出资5000至6000元，被告出资5000至6000元。被告主张：涉案房屋系原、被告于2000年共同出资购买，含税总价约38000元。其中被告出资8000元。2000年、2015年，双方共同对该房屋进行了装修。其中，2015年装修时，被告出资约9000元。原告的出资情况，被告并不清楚。就各自的主张，双方皆未提交证据。本院认为：关于购房时的总房价。原告认可的价格32000元低于被告主张的价格38000元。而在房屋分割时，被告出资额固定的情况下，总房价低更有利于被告。故本院依原告认可的价格认定总房价为32000元。关于被告出资的数额。被告主张为8000元，高于原告认可的5000元。对超出的3000元部分，被���应举证证明。现被告未提交证据，故对该超出部分，本院不予认定。因此，本院认定被告在购房时出资5000元。关于装修。原、被告皆确认双方于2015年对房屋进行了装修，对此本院予以认定。被告还主张双方于2000年对房屋也进行了装修，但未举证证明，本院不予认定。2015年的装修发生于原、被告婚姻关系存续期间，属夫妻共同财产。故要查清的是装修的出资总额。被告仅对自己一方的出资额作出了表述，但对装修的出资总额未作表述。出资总额仅见于原告的表述，故本院依此认定2015年装修总花费12000元左右。综上，本院认为：原、被告共同生活多年后登记结婚，婚姻基础尚可。婚后，双方因家庭琐事等发生矛盾，夫妻感情变淡。原告曾起诉要求离婚，但未获准。之后，夫妻感情未见好转。现原告再次起诉要求离婚，态度坚决，被告虽然表示不同意，但��同意的理由主要为经济因素，而非夫妻感情方面的因素，故本院认定双方夫妻感情确已破裂，对原告的离婚诉请，本院予以支持。关于涉案房屋。购买时，被告曾给过原告5000元，占购房总价的相当一部分。购房时，双方虽未登记结婚，但已同居生活约两年。若认定被告的出资为恋爱期间的一般赠予，则有违彼时双方已共同生活的事实。同时，由于双方在购房后经过了较长一段时间（约六年）登记结婚，若认定被告的出资为以结婚为目的的赠予，也不合常理。故原告主张被告的出资系赠予，本院不予认定。考虑到购房时原、被告已共同生活的事实，及被告给原告的款项占总房价的比例，本院认定涉案房屋系原告出资27000元、被告出资5000元共同购买。《中华人民共和国物权法》第103条规定：“共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。”最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条规定，“解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理”。购房时，原、被告尚不具有夫妻关系，故本院参照上述规定、意见认定涉案房屋系原、被告按各自的出资份额按份共同，即原告享有涉案房屋84.375%的份额，被告享有涉案房屋15.625%的份额。现涉案房屋登记在原告一人名下，且原告占有该房屋的绝大部分份额，故涉案房屋应归原告所有，由原告向被告支付折价款。原、被告皆认可分割时该房屋的现价值（包括附属车棚，不包括内部装修）按300000元计算，故原告应向被告支付房屋折价款46875元。关于涉案房屋内的装修。发生于双方婚姻关系存续期间，应认定为夫妻共同财产。由于涉案房屋归原告所有，而装修部分已形成对该房屋的添附，故原告应向被告支付装修折价款。至于折价的具体金额，本院考虑到装修时间等因素，酌情确定为5000元。关于电视机、冰箱、台式电脑、电动自行车等其他财产，被告已明确表示同意归原告所有，本院对此予以确认。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十二条第二款、第三款第（五）项、第三十九条第一款之规定，判决如下：一、准许原告朱某与被告江某离婚；二、位于舟山市定海区青垒头路87号内2幢203室的房屋（包括附属车棚、室内装修）归原告朱某所有，原告于本判决生效之日起十日内向被告江某支付相关财产折价款51875元。三、上述房屋的室内物品（36吋长虹牌电视机一台、西门子冰箱一台、台式电脑一台、菲利浦牌��动自行车、久鹰牌电动自行车）归原告朱某所有；四、驳回原告朱某、被告江某的其他诉讼请求。如果未按本判决书指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费300元，减半收取150元，由原告朱某负担75元，被告江某负担75元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省舟山市中级人民法院。审判员  马钧钧二〇一五年十二月十八日书记员  潘奕颖