重庆市丰都县人民法院民 事 判 决 书(2015)丰法民初字第03934号原告余某某，女，1946年6月21日出生，汉族，居民，住重庆市丰都县。委托代理人敖永生，重庆洪宇律师事务所律师。被告邱某甲，女，1968年3月30日出生，汉族，居民，住重庆市丰都县。被告邱某乙，女，1971年6月5日出生，汉族，居民，住重庆市丰都县。被告邱某丙，男，1974年10月19日出生，汉族，居民，住重庆市丰都县。委托代理人陈某某（邱某丙之妻子），居民，住重庆市丰都县。委托代理人孙云昌，丰都县三合法律服务所法律工作者。被告邱某丁，男，1977年3月2日出生，汉族，居民，住重庆市丰都县。委托代理人孙云昌，丰都县三合法律服务所法律工作者。原告余某某诉被告邱某甲、邱某乙、邱某丙、邱某丁法定继承纠纷一案，本院于2015年10月16日立案受理后，依法由代理审判员程浩洲适用简易程序于同年11月18日公开开庭进行了审理。原告余某某及其委托代理人敖永生，被告邱某丙的委托代理人陈某某、孙云昌，被告邱某丁的委托代理人孙云昌到庭参加了诉讼。被告邱某甲、邱某乙经本院传票传唤无正当理由拒不到庭（缺席审理）。本案现已审理终结。原告余某某诉称:原告余某某系四被告之母亲。现原告余某某得知，被告邱某丙、邱某丁在2010年（丰都）新一轮农村土地房屋登记发证工作中，将本属于原告余某某及其夫邱某戊（2005年11月15日去世）所有的坐落在丰都县XX镇XXX村3组的房屋登记在自己名下，有集建（91）字第cb-X-XXX号产权证书为证。房管登记部门在为被告邱某丙办理房屋登记时是依据继承原因进行登记的，登记的房屋产权证号为306房地证社坛2011字第0XXXXX号；在为被告邱某丁办理房屋登记时又是依据自建和继承原因进行登记的，登记的房屋产权证号为306房地证社坛2011字第054914号。2014年2月，被告邱某丙、邱某丁分别与丰都县XX镇人民政府、丰都县XX镇XXX村3组、丰都县土地征用储备整理中心签订《重庆市丰都县户籍制度转户居民自愿退出宅基地及其附属设施用地协议》。约定登记在被告邱某丙、邱某丁名下的宅基地及其附属设施用地，国家按每亩96000元（实际是按每亩12万元）支付首期补偿款。协议签订后，被告邱某丙、邱某丁已领取了首期补偿款。政府已实际将属于原告余某某及其丈夫邱某戊的房屋推倒复垦。对国家支付的首期补偿款和即将（2015年11月）支付的后期补偿款应属于原告余某某及其四被告按份共有。为此，请求法院依法分割土地复垦补偿款120000元，由其享有其中的7万元或由其享有全部补偿款六分之四的份额。被告邱某丙、邱某丁辩称：一、原告余某某起诉的请求不成立，其请求分割国家补偿的宅基地及附属设施款具体数额不清楚；二、原告余某某请求分割宅基地补偿款既不属于原、被告家庭共有财产，也不属于原告余某某与其丈夫的共同财产，更不属于遗产；三、原告余某某在庭审中请求变更自己为六分之四的份额，依据法律规定，原告余某某应当在开庭前提出，但其请求于法无据。针对事实和理由部分：一、原告余某某与被告邱某甲、邱某乙、被告邱某丙、邱某丁系母子女关系属实。原告之丈夫、四被告之父亲邱某戊于2005年11月15日去世属实；二、原告余某某诉称，现才得知（丰都）房屋新一轮确权登记的情况不属实，本案讼争的房屋在邱某戊生前因被告邱某丙购买车辆经营一事发生纠纷时，邱某戊在自己生日之际，当众将房屋分家析产给被告邱某丙、邱某丁。被告邱某丙对其分得的房屋进行了实际管理、使用。当时被告邱某丁未婚，随原告余某某及邱某戊一起生活；三、2010年，丰都县农村土地房屋新一轮土地确权办证时，被告邱某丙、邱某丁均未在家，其办证过程均为原告余某某代为办理，故原告余某某称其现在才知道二被告将房屋登记在自己名下与客观事实不符。综上，原告余某某请求的事实和理由均不成立，且超过了诉讼时效，法院应驳回其诉讼请求。被告邱某甲、邱某乙未作答辩。经审理查明:余某某与邱某戊婚后生育有四个子女即邱某甲、邱某乙、邱某丙、邱某丁。1984年，邱某戊与余某某共同修建有坐落在丰都县XX镇XXX村3组（原丰都县XX乡X-X凉水井）房屋7间。1991年2月7日，丰都县人民政府给邱某戊颁发了[集建（91）字第Cb-X-XX0号]《集体土地建设用地使用证》。2005年11月15日邱某戊去世。2010年11月22日，邱某丙将上述房屋其中的4间，向丰都县国土资源和房屋管理局（以下简称丰都县国土房管局）提出《丰都县新一轮农村土地房屋登记发证申请书》，要求将4间房屋登记在自己名下。后丰都县国土房管局给邱某丙颁发了306房地证社坛2011字第0XXXXX号房地产权证。2010年11月28日，邱某丁将上述房屋其中的3间（除邱某丙办证的4间房屋以外），向丰都县国土房管局提出《丰都县新一轮农村土地房屋登记发证申请书》，要求将3间房屋登记在自己名下。后丰都县国土房管局给邱某丁颁发了306房地证社坛2XXX字第0XXXXX号房地产权证。2014年2月27日，邱某丙、邱某丁分别与丰都县XX镇人民政府、丰都县XX镇XXX村3组、丰都县土地征用储备整理中心签订《重庆市丰都县户籍制度改革转户居民自愿退出宅基地及其附属设施用地协议》。该协议约定，邱某丙、邱某丁自愿退出位于丰都县XX镇XXX村3组的宅基地，将该宅基地上的房屋（邱某丙的房屋房产证号为306房地证社坛2011字第0XXXXX号，邱某丁的房屋房产证号为306房地证社坛2XXX字第0XXXXX号）推倒复垦。后丰都县土地征用储备整理中心按实际丈量面积，按每亩96000元分别给邱某丙、邱某丁支付了首期补偿款17136元、15840元。后期补偿款待审核面积无异议，经相关部门规划、设计、施工、验收、形成地票交易后按照有关规定结清补偿价款。现后期补偿款邱某丙、邱某丁至今未取得。2015年3月3日，余某某将丰都县国土房管局、邱某丙诉至本院（行政诉讼），请求依法撤销丰都县国土房管局对邱某丙办理的306房地证社坛2011字第0XXXXX号房屋产权登记。经本院审理后认为，丰都县国土房管局对邱某丙作出的土地房屋权属登记行为认定的事实不清，主要证据不足，其作出土地房屋登记并发证的具体行政行为应予撤销。鉴于306房地证社坛2011字第0XXXXX号登记的房屋已不存在，其房产证已被收回，其登记行为不具有可撤销的内容，故判决确认丰都县国土房管局对邱某丙办理的306房地证社坛2011字第0XXXXX号房屋的产权登记行为违法。后丰都县国土房管局上诉至重庆市第三中级人民法院，经该院审理后，已作出驳回上诉，维持原判的判决（生效）。上述事实，有集体土地建设用地使用证、丰都县新一轮农村土地房屋登记发证申请书、丰都县新一轮农村土地房屋登记发证联合审批表、丰都县新一轮农村土地房屋登记发证宗地堪丈草图、重庆市丰都县户籍制度改革转户居民自愿退出宅基地及其附属设施用地协议、重庆农村商业银行存单、（2015）丰法行初字第00018号行政判决书、（2015）渝三中法行终字第00065号行政判决书、调查笔录、承诺书、领款申请单、当事人在庭审中的陈述等证据在案佐证，并经庭审举证、质证，本院予以确认。本院认为:被继承人邱某戊死亡后，其个人生前的合法财产可依法由继承人即本案原、被告继承。被继承人生前没有立遗嘱的，应以法定继承处理。就本案而言，坐落在丰都县XX镇XXX村3组的房屋7间系邱某戊生前与原告余某某的夫妻共同财产。邱某戊去世后，原告余某某首先应分得一半。其余一半属邱某戊的遗产，应由原告余某某与被告邱某乙、邱某甲、邱某丙、邱某丁各继承（第一顺序继承人）五分之一。被告邱某丙、邱某丁未经其余继承人同意，擅自处理共同财产，其行为无效。鉴于争执之房屋（7间）已被推倒复垦，其价值已从实物转化成补偿款。且房屋前期补偿款已确认并实际由被告邱某丙、邱某丁分别领取，应由被告邱某丙、邱某丁依继承法律关系支付给相关继承人。因后期补偿款数额尚未经相关部门确认，被告邱某丙、邱某丁也未实际取得，故本院对此不作处理。被告邱某甲、邱某乙在本案虽未作出答辩，但也没有放弃其继承权利，应保留其继承份额。争执之房屋（7间）现已获得补偿款共计32976元，应由原告余某某所有、继承19785.60元（16488元+3297.60元），被告邱某丙、邱某丁、邱某甲、邱某乙各继承3297.60元。综上，根据《中华人民共和国继承法》第三条、第十条、第十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下:一、被告邱某丙在本判决生效后10日内支付原告余某某10540.80元、支付邱某甲3297.60元；二、被告邱某丁在本判决生效后10日内支付原告余某某9244.80元，支付被告邱某乙3297.60元；三、驳回原告余某某的其余诉讼请求。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1550元，减半收取775元，由原告余某某负担465元，被告邱某丙、邱某丁、邱某甲、邱某乙各负担77.50元（原告余某某已垫交，四被告在履行义务时一并支付给原告余某某）。如不服本判决，可在本判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于重庆市第三中级人民法院。代理审判员  程浩洲二〇一五年十二月二十九日书 记 员  邱 天