云南省景洪市人民法院 民 事 判 决 书 （2014）景民一重字第2号 原告刘艳，女，汉族。 被告管娟娟，女，汉族，云南省景洪市人。 被告管某某，男，汉族。 法定代理人管娟娟，女，汉族，系被告管某某之母。 孙国力诉被告管娟娟、管某某继承纠纷一案，本院于2012年3月7日立案受理后，于2012年12月20日作出（2012）景民一初字第198号《民事判决书》，被告管娟娟、管某某不服提出上诉，因孙国力于二审期间因病死亡，西双版纳傣族自治州中级人民法院于2014年6月17日作出（2013）西民一终字第59号《民事裁定书》，裁定“一、撤销景洪市人民法院（2012）景民一初字第198号民事判决；二、发回景洪市人民法院重审。”孙国力的法定继承人刘艳明确表示参加诉讼后，本院依法组成合议庭于2015年11月27日公开开庭进行了审理。原告刘艳到庭参加了诉讼。被告管娟娟、管某某经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。期间，双方当事人申请调解期十个月，但在调解期限内未能达成和解。本案现已审理终结。 原告刘艳诉称，原告刘艳与孙文云于1995年底依法领取了结婚证，并于次年共同生育孙国力。由于双方缺乏感情基础，于1999年协议离婚，约定“孙国力由原告抚养，座落于景洪市嘎兰中路******住房**归男方所有，刘艳每月支付600元抚养费给孙国力，直至其成年。”2003年，孙文云与被告管娟娟登记结婚，并生育一子即被告管某某。2007年8月7日，孙文云因病死亡，生前未留有遗嘱。同年8月27日，西双版纳云江房地产开发有限责任公司与被告管娟娟签订了《房屋产权调换协议》，并进行了安置补偿。由于该套房屋属于孙文云的婚前财产，在其没有遗嘱的情况下，应当适用法定继承，孙文云的父母考虑到被告管娟娟要抚养两个小孩，经济收入也不高，便放弃了继承权。2009年，孙国力被诊断为癌症，原告刘艳曾多次协商，希望分割孙文云遗留的房屋被拒。为维护其合法权益，原告刘艳诉至法院请求继承孙文云位于景洪市嘎兰中路2号的房屋一套（房屋所有权证号：景房权证景字第**） 庭审过程中，原告刘艳变更诉讼请求为：原告刘艳继承孙文云坐落于景洪市嘎兰中路65号黎明万象1幢A单元第四层A402号房屋（地使用权证号：景国用200：景国用2009第**产权。 被告管娟娟、管某某未作答辩。 原告刘艳为证明其主张，向本院提交了如下证据： 1.放弃继承权说明书1份，欲证明被继承人的父母自愿放弃继承其儿子遗产的事实。 2.《景洪公有住房购买协议书》及房屋所有权存根各1份，欲证明本案诉争房屋系被继承人的婚前个人财产。 3.《房屋产权调换协议》1份，欲证明被继承人的遗产因房地产公司开发而由被告管娟娟与开发商签订房屋置换协议的事实。 4.景洪市人民法院（2011）景民一初字第245号民事判决书、西双版纳州中级人民法院（2012）西民终字第23号民事判决书、云南省人民检察院云检民抗（2013）34号民事抗诉书、云南省高级人民法院（2013）云高民再终字第51号民事判决书各1份，欲证明原告刘艳享有房屋继承权的事实。 5.司法鉴定意见书1份、收据2份，欲证明房屋的价值及产生鉴定费用8000元，以及该鉴定费用已由原告刘艳先行垫付的事实 被告管娟娟、管某某未予质证，但向本院提交书面证据1份，欲证明争讼房屋系被告管娟娟购买，房屋面积为106.58平方米的事实。 经质证，原告刘艳对被告管娟娟、管某某提交的证据不予认可，该房屋并非被告管娟娟购买，被告管娟娟只享有继承权。 本院认为，原告刘艳提交的证据1、2、3、4、5，印鉴齐全，来源真实、合法，能够证明其观点，本院对以上证据的真实性、合法性、关联性予以采信。被告管娟娟提交的证据，印鉴齐全，来源真实、合法，但无其他证据予以佐证，不能直接证明其观点，本院仅对该证据的真实性、合法性予以采信。 根据庭审举证和认证，本院确认如下法律事实： 刘艳与孙文云于1996年1月6日登记结婚，双方于1996年5月11日共同生育孙国力。1999年6月1日，刘艳与孙文云因感情破裂协议离婚，约定孙国力由孙文云抚养。2003年4月25日，孙文云与管娟娟登记结婚，婚后于2005年11月20日共同生育儿子管某某。孙文云于2007年8月7日病逝，生前未留下有效的遗嘱，无债权及债务。孙文云生前遗留的遗产有：原坐落于景洪市嘎兰中路2号2幢2楼房屋一套，房屋产权证号为景房权证景字第00**6663号、土地使用权证号为景国用（2000）字5500号，现此房屋被置换为景洪市嘎兰中路65号黎明万象A栋402室，实际面积为110.84平方米，尚未办理房屋产权登记。 2007年8月27日，孙文云病逝后由管娟娟与西双版纳云江房地产开发有限责任公司签订以产权调换方式将该房屋及土地使用权由该公司进行房地产开发，后又与西双版纳铭屋房地产开发有限公司签订了《商品房购销合同》。 2008年5月15日，孙文云的父亲孙家才、母亲李竹英在云南省西双版纳州勐泐公证处办理《放弃继承权申明书》，明确声明“孙文云于2007年8月7日因病死亡，死亡后遗留有属于死者与妻子的房屋一套（坐落于景洪市嘎兰中路******房屋**，房屋产权证号为景房权证景字第**）。死者生前无遗嘱，根据《中华人民共和国继承法》的规定，声明人孙家才、李竹英对孙文云的上述遗产享有继承权，现声明人孙家才、李竹英声明：自愿放弃对孙文云的上述遗产所享有的继承权。” 2011年4月1日，原告刘艳以享有座落于景洪市嘎兰中路65号黎明万象A栋402室50%的产权为由将被告管娟娟、第三人景洪市房地产管理处、西双版纳铭屋房地产开发有限公司诉至本院，本院审理后认为“……孙文云于2001年9月27日向第三人景洪市房地产管理处提出产权变更申请，该处已将房屋所有权变更为孙文云个人所有，此房屋应属于孙文云的个人财产，现孙文云已死亡，该房屋应属于孙文云的遗产，就该房屋的拆迁补偿安置的相关权益，合法继承人可另案诉讼解决”，并于2011年10月25日作出（2011）景民一初字第245号《民事判决书》，判决“驳回原告刘艳的诉讼请求。”原告刘艳不服提出上诉，西双版纳傣族自治州人民法院于2012年5月9日作出（2012）西民一终字第23号《民事判决书》，判决“一、撤销景洪市人民法院（2011）景民一初字第245号民事判决；二、刘艳对黎明万象A栋402室的房屋享有50%的产权。”被告管娟娟不服提出再审请求，云南省人民检察院以云检民抗（2013）34号提出抗诉，云南省高级人民法院于2013年12月17日作出（2013）云高民再终字第51号《民事判决书》，认为“……综合上述情况分析，可以确认刘艳明知存在共有房产，但放弃了自己的权利。10年之后，刘艳又以孙文云隐瞒夫妻共同财产为由请求确认置换后房屋的产权，无事实及法律依据，对其请求本院不予支持。”并判决“一、撤销云南省西双版纳傣族自治州中级人民法院（2012）西民一终字第23号民事判决；二、维持云南省景洪市人民法院（2011）景民一初字第245号民事判决。” 被继承人孙文云的法定继承人有其配偶管娟娟、管某某，以及与前妻刘艳共同生育的儿子孙国力。2012年3月7日。因遗产分割等问题，孙国力将被告管娟娟、管某某诉至本院，本院于2012年12月20日作出（2012）景民一初字第198号《民事判决书》，判决“一、被继承人孙文云位于景洪市嘎兰中路65号黎明万象A栋402室50%的产权归孙国力所有；二、孙国力于本判决生效之日起30日内补偿被告管娟娟93179.5元；三、孙国力于本判决生效之日起30日内补偿被告管某某93179.5元。”被告管娟娟、管某某不服提出上诉，因孙国力于二审期间因病死亡，西双版纳傣族自治州中级人民法院于2014年6月17日作出（2013）西民一终字第59号《民事裁定书》，裁定“一、撤销景洪市人民法院（2012）景民一初字第198号民事判决；二、发回景洪市人民法院重审。”重审期间，经本院释明，孙国力的唯一法定继承人刘艳明确表示参加诉讼，并请求确认原告刘艳继承孙文云坐落于景洪市嘎兰中路65号1幢A单元第四层A402号房屋（地使用权证号：景国用2009第0：景国用2009第** 另查明，孙文云、孙国力死亡后均未分割遗产。 本院认为，关于孙文云的遗产范围如何确定的问题。根据《中华人民共和国继承法》第三条“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。”本案中，根据云南省景洪市人民法院（2011）景民一初字第245号《民事判决书》及云南省高级人民法院（2013）云高民再终字第51号《民事判决书》，可以认定原告刘艳在与孙文云离婚时，已自愿放弃了自己对房屋所享有的权利，且房屋所有权利证书已变更登记为孙文云个人所有，应当属于孙文云的个人财产，孙文云死亡后，原坐落于景洪市嘎兰中路2号2幢2楼房屋，现被置换为景洪市嘎兰中路65号黎明万象1幢A单元第四层A402号房屋，应当属于孙文云的遗产。 关于继承份额如何确定的问题。根据《中华人民共和国继承法》第十条“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。”及《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第52条“继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。”本案中，孙文云死亡后，未留有遗嘱，座落于景洪市，座落于景洪市嘎兰中路**黎明万象****第****房屋作为孙文云的遗产一顺序的继承人继承，由于孙文云的父亲孙家才和母亲李竹英自愿放弃继承权，则应由其配偶管娟娟、儿子管某某，以及孙文云与前妻刘艳共同生育的儿子孙国力继承，但在遗产分割前孙国力死亡，孙国力继承遗产的权利应当转移给合法继承人刘艳，由于该房屋并未办理房屋产权登记，则本院依法确认原告刘艳应当与被告管娟娟、管某某各继承孙文云座落于景洪市嘎兰中路65号黎明万象1幢A单元第四层A402号房屋33.3%的份额。 综上所述，根据《中华人民共和国继承法》第三条、第十条、最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第五十二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 确认原告刘艳转继承孙文云座落于景洪市嘎兰中路65号黎明万象1幢A单元第四层A402号房屋33.3%的份额。 本案受理费100元，由原告刘艳负担50元，被告管娟娟负担50元。鉴定费8000元，由原告刘艳负担4000元，被告管娟娟负担4000元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状七份，上诉于云南省西双版纳傣族自治州中级人民法院。 审 判 长  郭 琼 审 判 员  虞 兵 人民陪审员  徐扣如 二〇一五年十二月八日 书 记 员  李 文