福建省宁德市蕉城区人民法院民 事 判 决 书（2015）蕉民初字第776号原告中信银行股份有限公司宁德分行，住所地福建省宁德市蕉城区蕉城南路70号，组织机构代码07089902-3。代表人陈俊建，行长。委托代理人谢建军，福建之秀律师事务所律师。被告陈世栋，男，1968年9月26日生，汉族，福鼎市人，住福建省福鼎市。被告蔡雪清，女，1959年4月24日生，汉族，福鼎市人，住福建省福鼎市。被告张勇，男，1990年9月9日生，汉族，福鼎市人，住福建省福鼎市。上述被告的共同委托代理人周勉弟，浙江九州大众律师事务所律师。原告中信银行股份有限公司宁德分行与被告陈世栋、蔡雪清、张勇金融借款合同纠纷一案，本院于2015年6月16日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告中信银行股份有限公司宁德分行的委托代理人谢建军到庭参加诉讼，第一次开庭被告陈世栋、蔡雪清、张勇的共同委托代理人周勉弟到庭参加诉讼，第二次开庭被告陈世栋、蔡雪清、张勇经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告中信银行股份有限公司宁德分行诉称：被告陈世栋、蔡雪清于2014年1月26日与原告签订编号为：2014宁银个贷字第240065号《个人借款合同》，依约取得原告490万元借款，借款期限一年，从2014年1月26日至2015年1月26日止，借款利率为年利率7.8%，还款方式为按月还息，到期一次还本。双方约定：如被告陈世栋、蔡雪清未按约偿还借款本金，原告有权在本借款利率的基础上加收50%计算罚息，即逾期利率按月利率0.975%计算，并且原告还有权对不能按时支付的利息按逾期利率计收复利。如被告陈世栋、蔡雪清存在逾期偿还本金、利息等违约行为，原告有权要求被告陈世栋、蔡雪清承担因原告实现债权而发生的各项合理费用（包括但不限于诉讼费、执行费和律师费等）。被告陈世栋、蔡雪清、张勇在该《个人借款合同》上为以上债务提供坐落于福鼎市桐山新时代商厦A幢705号和坐落于福鼎市桐城海口路27号房地产作为抵押担保，担保范围包括：借款本金、利息（包括复利和罚息）、债权人为实现债权和担保权发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等）。该笔借款原告已于2014年1月26日全额支付给被告陈世栋、蔡雪清，现已到期，但被告陈世栋、蔡雪清至今仍拖欠原告借款本金490万元及相应利息。请求人民法院依法判令：1.被告陈世栋、蔡雪清立即共同偿还所欠借款本金490万元及暂计算至2015年5月8日止的利息200746.37元（含罚息、复利），之后利息按月利率0.975%计算至实际还款之日止，并计算复利（复利以未归还的利息为基数，按月利率0.975%计算）；2.被告陈世栋、蔡雪清承担原告为实现债权而支出的费用，目前已确定的数额为115000元；3.依法拍卖、变卖登记于被告陈世栋、蔡雪清名下的坐落于福鼎市桐山新时代商厦A幢705号房地产及登记于被告张勇名下的坐落于福鼎市桐城海口路27号房地产，原告对该拍卖、变卖价款在以上债权范围内享有优先受偿权。被告陈世栋、蔡雪清、张勇答辩称：对借款事实无异议，被告已偿还部分利息，原告主张计收复利，并由被告承担原告因实现本案债权支付的律师代理费没有合同依据和法律依据。在本院审理过程中，原告中信银行股份有限公司宁德分行提供以下证据：1.原告企业法人营业执照、组织机构代码证、金融许可证、法定代表人身份证明书，用以证明原告的主体资格和身份情况；2.被告陈世栋、蔡雪清、张勇的身份证、结婚证复印件，用以证明被告的主体资格和身份情况；3.《个人借款合同》，用以证明被告向原告借款490万元，利息为年利率7.8%、逾期利率为月利率0.975%及应承担的其他责任和借贷关系；4.抵押物权属证书、他项权证，用以证明原告享有本案担保物权，被告应承担抵押担保责任；5.支付委托书、贷款支付申请授权书、贷款借据、转账凭证，用以证明原告已依约向被告发放了贷款490万元；6.欠款明细，用以证明被告未按借款合同约定还款及截止至2015年5月8日止拖欠本息情况；7.委托代理协议书、代理费发票、进账单，用以证明原告为实现债权已支付的费用。被告对证据1-5无异议；证据6，仅计算至2015年5月8日止的利息，不能证实之后被告未支付利息；证据7，真实性无异议，关联性有异议，应由原告自行承担律师代理费。本院认为，被告对证据1-5无异议，本院予以采信；对证据6，被告未提供反驳证据，该证据真实、合法，予以采信；证据7，被告对证据真实性无异议，有合同明确约定，本院予以采信。经庭审质证并认证，本院查明以下事实：被告陈世栋、蔡雪清于2014年1月26日与原告中信银行股份有限公司宁德分行签订编号为（2014）宁银个贷字第240065号《个人借款合同》，依约取得原告中信银行股份有限公司宁德分行490万元借款，借款期限一年，从2014年1月26日起至2015年1月26日止，借款利率为年利率7.8%，还款方式为按月还息，到期一次还本。双方约定：如被告陈世栋、蔡雪清未按约偿还借款本息，原告中信银行股份有限公司宁德分行有权在本借款利率的基础上加收50%计算罚息，即逾期利率按月利率0.975%计算，并且原告中信银行股份有限公司宁德分行还有权对不能按时支付的利息按逾期利率计收复利。双方还约定：如被告陈世栋、蔡雪清存在逾期偿还本金、利息等违约行为，原告中信银行股份有限公司宁德分行有权要求被告陈世栋、蔡雪清承担因原告中信银行股份有限公司宁德分行实现债权而发生的各项合理费用（包括但不限于诉讼费、执行费和律师费等）。被告陈世栋、蔡雪清为以上债务提供坐落于福鼎市桐山新时代商厦A幢705号房地产，被告张勇为以上债务提供坐落于福鼎市桐城海口路27号房地产作为抵押担保，担保范围包括：借款本金、利息（包括复利和罚息）、债权人为实现债权和担保权发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等）。合同签订后，原告中信银行股份有限公司宁德分行于2014年1月26日向被告陈世栋、蔡雪清发放贷款490万元，履行了付款义务。现该笔借款已到期，被告陈世栋、蔡雪清至今仍拒绝偿还借款本金490万元及暂计算至2015年5月8日止的利息200746.37元（含罚息、复利）。原告中信银行股份有限公司宁德分行为实现以上债权已支付律师代理费115000元。本院认为：原、被告签订的《个人借款合同》合法有效，双方应按合同约定履行义务。被告陈世栋、蔡雪清未按合同约定偿还借款本息，截止2015年5月8日，被告陈世栋、蔡雪清拖欠原告中信银行股份有限公司宁德分行本金490万元，利息200746.37元（含罚息、复利），事实清楚，证据充分，原告中信银行股份有限公司宁德分行有权按照合同约定要求债务人清偿借款本息及承担为实现债权而支出的合理费用。原告中信银行股份有限公司宁德分行诉请被告陈世栋、蔡雪清还借款本金490万元及相应利息，本院予以支持。被告陈世栋、蔡雪清以其坐落于福鼎市桐山新时代商厦A幢705号房产及被告张勇以其坐落于福鼎市桐城海口路27号房产为以上债务提供抵押担保并办理抵押登记手续，原告中信银行股份有限公司宁德分行对上述抵押物在债权范围内享有优先受偿权。原告主张被告承担为实现债权而支出的律师代理费115000元，有合同明确约定，本院予以支持。根据《中华人民共和合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条；《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十三条、四十六条之规定，判决如下：被告陈世栋、蔡雪清于本判决生效之日共同偿还原告中信银行股份有限公司宁德分行借款本金490万元及利息（截止2015年5月8日利息为200746.37元，之后利息、罚息、复利按合同约定的计息方式计算至本判决确定的还款之日止）。被告陈世栋、蔡雪清于本判决生效之日向原告中信银行股份有限公司宁德分行支付律师代理费115000元。若被告陈世栋、蔡雪清不能按本判决第一、二项规定的期限还款，原告中信银行股份有限公司宁德分行有权以被告陈世栋、蔡雪清提供的抵押物福鼎市桐山新时代商厦A幢705号房产及被告张勇提供的抵押物福鼎市桐城海口路27号房产折价或拍卖、变卖后所得之价款优先偿还上述第一、二项债务。案件受理费48310元，减半收取24155元，由被告陈世栋、蔡雪清、张勇共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院。（上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院、逾期不交按自动撤回上诉处理）。审判员  韦信钱二〇一五年十二月十四日书记员  林 秋附：本案适用的主要法律条文及申请执行提示《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。