连云港经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书(2017)苏0791民初211号原告（反诉被告）：孟某某，男，1963年7月6日出生，汉族，住连云港市海州区。委托诉讼代理人：石荣宗，江苏顺策律师事务所律师。被告（反诉原告）：孙某某，男，1989年12月10日出生，汉族，住连云港市开发区。委托诉讼代理人：马晋桥，江苏和济律师事务所律师。原告（反诉被告）孟某某与被告（反诉原告）孙某某买卖合同纠纷一案，本院于2017年8月29日立案受理后，依法公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）孟某某及其委托诉讼代理人石荣宗、被告（反诉原告）孙某某及其的委托诉讼代理人马晋桥到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告（反诉被告）孟某某向本院提出诉讼请求：1、判令被告给付原告欠款36.8万元及利息（从2014年9月1日起至给付之日止，按月利率2%计算）；2、由被告承担本案的诉讼费用。事实与理由：原告在凤凰村经营有一家石子场。2014年经原、被告协商，原告将石子场转让给被告，全部转让费合计76.8万元。被告支付40万元，尚欠36.8万元。之后经原告催要，被告于2015年1月14日出具欠条，并明确利息从2014年9月1日开始计算，利率按月2%执行。事后原告多次索要，被告均以各种理由拖欠。被告（反诉原告）孙某某辩称：双方签订的购买合同，被告支付了40万元，但在2017年1月被告转让该采石场时才发现，涉案的采石场没有任何证件和手续，《中华人民共和国矿产资源法》第三条规定，矿产资源属于国家所有，由国务院行使国家对矿产资源的所有权。禁止任何组织或者个人用任何手段侵占或者破坏矿产资源。勘查、开采矿产资源，必须依法分别申请、经批准取得探矿权、采矿权，并办理登记。从事矿产资源勘查和开采的，必须符合规定的资质条件。原告不具备矿产资源开采资质条件，故双方之间的买卖合同无效。反诉原告（被告）孙某某向本院提出诉讼请求：1、要求确认原、被告双方签订的《购买合同》无效；2、反诉的诉讼费用由反诉被告承担。事实和理由：原、被告双方在2014年4月11日签订《购买合同》，约定反诉被告将采石厂转让给反诉原告，合同第二条约定购买价格为76.8万元，第三条约定合同签订付四十万元，第四条约定反诉被告提供上述资产原始证件及村级鉴证，合同签订时，反诉原告支付了40万元。之后，一直要求反诉被告提供采石厂原始证件及村级鉴证，但反诉被告一直拒不提供。经过向周边的业主了解，才发现反诉被告没有任何证件，合同涉及的采石厂没有任何证件和手续，是非法的，反诉被告以欺诈手段欺骗反诉原告签订了合同。反诉被告（原告）孟某某辩称：1、反诉原告孙某某从未向答辩人索要过证件和鉴证。2、反诉原告孙某某偷换了概念，本案双方之间是财产买卖合同关系，答辩人将自己石子场的石子机和配套设施卖给孙某某，孙某某支付货款，不是石子场作为企业整体股份转让。3、购买合同中的证件及鉴证仅是答辩人对自有财产享有权利的说明，保证不得有第三人向购买人孙某某主张权利。4、本案买卖不存在欺诈，在双方签订本案买卖合同之前一年多，即在2013年3月22日孙某某就承包经营答辩人的石子场，直到第二年要交承包费时，孙某某发现承包经营石子场有利益可图，主动要求向答辩人购买涉案财产，这个过程中孙某某是对石子场状况及财产情况都是非常清楚的，答辩人不可能对他进行欺诈。5、孙某某反诉状称本案买卖违反国家强制性规定，这不符合事实，本案只是一般性的买卖合同，不是国家特殊商品买卖，未违反法律、法规的强制性规定。6、反诉原告在2017年9月17日才提出反诉，该请求确认合同无效的诉求，已超过诉讼时效，丧失胜诉权。请求驳回反诉原告的诉讼请求。本院经审理认定事实如下：2013年3月22日，原告（反诉被告）孟某某与被告（反诉原告）孙某某签订《协议书》一份，约定孟某某将涉案石子场内的经营场地和机械设备发包给孙某某经营使用三年，承包金为10万元／年。后双方交接了场地、设备，孙某某也依约向孟某某交付了第一年的承包金10万元。第一年承包期满后，双方于2014年4月11日又签订《购买合同》一份，内容如下：一、购买范围：石子机（250×350、400×250×2）一套，50型龙工装载机壹台，房屋10间，80KV变压器，现有场地。二、购买价格：双方确认价76.8万元。三、付款方式：合同签订付肆拾万元整，余款肆月内付清。如到期未归还，按原价的叁分利计算。四、甲方提供上述资产原始证件及村级鉴证。五、合同签订后，一切事务与甲方无关。合同签订后，孙某某给付孟某某40万元，余款未能在约定时间内给付。2015年1月14日，孙某某向孟某某出具欠条一份，内容如下：今欠到孟某某人民币叁拾陆万捌仟元整。利息从2014年9月1日开始计算，利率按月利率2%执行。至起诉时，孙某某仍未能给付孟某某其所欠的购买款和利息,孟某某亦未向孙某某提供《购买合同》第四条约定的资产原始证件及村级鉴证。另查明，2015年因政府部门整治石场山塘，涉案石子场已被关停，至今尚未恢复生产经营。上述事实，有购买合同、欠条、短信记录、承包协议书、证明、批复等相关证据证实。本院认为，原告（反诉被告）孟某某与被告（反诉原告）孙某某签订的《购买合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方均应恪守。反诉原告（被告）孙某某辩称其购买的是石子场的全部资产和采矿权，包括土地、产房、机器设备和生产经营的合法手续，并反诉要求确认合同无效，但从双方所签《购买合同》第一条约定的购买范围来看，并无采矿权的约定，故其以购买合同违反法律、法规的强制性规定，要求确认购买合同无效的反诉请求，与法无据，本院不予支持。被告孙某某在购买合同约定的期限内，未能足额支付剩余款项，欠款事实清楚，其未依约付款的行为已构成违约，依法应当承担支付剩余款项的责任。同时，根据《购买合同》第四条约定，孟某某应当负责提供石子机、装载机、变压器和房屋及现有场地的原始证件及村级鉴证。但直至起诉时，孟某某也未能提供上述资产的原始证件及村级鉴证，亦构成违约，应当承担相应的责任，故本院对其要求被告孙某某给付利息的诉讼请求不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第一百三十二条、第一百三十六条、第一百五十九条的规定，判决如下：一、被告（反诉原告）孙某某于本判决生效之日起十日内给付原告（反诉被告）孟某某36.8万元。二、驳回原告（反诉被告）孟某某的其他诉讼请求。三、驳回反诉原告（被告）孙某某的反诉请求。案件受理费10130元（原告孟某某已预交），反诉案件受理费5065元（反诉原告孙某某已预交），合计15195元，由原告（反诉被告）孟某某、被告（反诉原告）孙某某各半负担7597.5元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提交副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。同时根据国务院《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向江苏省连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行苍梧支行，账号：44×××94。审 判 员  应庆国人民陪审员  郁 阳人民陪审员  张 岩二〇一七年十二月二十六日书 记 员  徐 静附法律法规：一、《中华人民共和国合同法》第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。第一百三十二条出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。第一百三十六条出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。第一百五十九条买受人应当按照约定的数额支付价款。对价款没有约定或者约定不明确的，适用本法第六十一条、第六十二条第二项的规定。