成都市锦江区人民法院	民 事 判 决 书	(2017)川0104民初9059号	原告：赵某明，女，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住成都市锦江区XXX号。	委托诉讼代理人：吴志华，成都市锦江区忠信法律服务所法律服务工作者。	被告：秦某禄，男，XXXX年XX月XX日出生，汉族，户籍地：成都市锦江区XXX号。	委托诉讼代理人：赵鸿，四川鼎兰律师事务所律师。	原告赵某明与被告秦某禄离婚后财产纠纷一案，本院2017年10月19日立案受理。本案依法由审判员詹茜适用简易程序独任审判，于2017年12月11日公开开庭进行了审理。原告赵某明的委托诉讼代理人吴志华，被告秦某禄的委托诉讼代理人赵鸿到庭参加诉讼。本案现已审理终结。	原告赵某明向本院提出诉讼请求：1、确认位于成都市锦江区XXXXXX房屋（权XXXXXX、建筑面积142.51平方米）归原告所有；2、判令被告立即协助原告办理上述房屋过户相关手续；3、本案全部诉讼费用由被告承担。事实与理由：原告于1974年7月24日与被告登记结婚。婚后于2007年4月25日共同购买位于成都市锦江区XXXXXX号房屋一套。2008年5月7日因双方感情不和离婚，并达成离婚协议约定将上述共有房屋分割归原告所有，被告协助配合原告办理产权变更手续。因双方离婚时该房屋未取得产权登记，所以无法办理过户手续。该房屋已经于2008年9月5日取得了房屋产权登记，但被告却以各种借口拖延办理过户手续。原、被告于2008年离婚后双方的财产关系及人身关系终止，即使双方在2016年复婚，也属于第二次婚姻关系，不因双方的结婚对象与原婚姻配偶一致，而恢复了财产归属，案涉房屋仍然属于原、被告在离婚后分割给原告所有的个人财产。虽然现房屋登记在被告名下，不影响其双方协议所约定的权属关系。原告诉请要求确认房屋所有权，不适用诉讼时效的限制。即使应当计算诉讼时效，也应从双方复婚后开始计算。综上，请求法院支持原告诉讼请求。	被告秦某禄辩称：1、本案不应当为确权之诉，仅应当是行为之诉，原告诉讼请求中包含两种不同的法律关系，不应当并案审理。2、原告的诉讼请求超过三年诉讼时效。双方签订离婚协议是2008年5月7日，在离婚时该房屋无产权证，讼争房屋在2008年9月5日取得产权证，原告在双方离婚期间曾要求被告办理过户手续，原告在诉状中也进行认可，与原告陈述其复婚时才知晓取得所有权证时间矛盾。虽然离婚协议时诉争房屋未办理产权，由此该条款是一个附条件的民事协议，在条件成就时义务形成，原告已明知其权利受损。其后，可能原告出于希望与被告复婚，也就再未找被告办理房屋过户登记手续。2016年9月20日，被告应原告要求与其复婚，截止开庭之日原、被告仍然处于婚姻关系存续期间。原告之所以主张并选择进行确认之诉无非是回避已经超过时效的法律障碍。3、基于原告对被告的起诉，被告不能接受在婚姻关系存续期间原告进行不以离婚为目的的诉讼，说明了原告对被告已没有夫妻感情，导致被告对原告也没有夫妻感情。4、双方离婚协议约定的归被告所有的第一套房屋出售后，原告拿走首付款5万元，这一行为也充分改变了离婚协议。综上，请求驳回原告诉讼请求。	经审理查明，原、被告于1974年7月24日登记结婚，于2008年5月7日登记离婚。双方于离婚时签订《离婚协议书》约定：女儿秦时月（身份证号码XXXXXX）由被告抚养，原告每月支付生活费500元至参加工作，其他费用由被告承担；位于成都市XXXXXX号房屋（蓉房权证成房监证字第XXXXXX号）归被告所有，原告配合被告办理好产权变更登记手续；位于成都市XXXX号房屋（现未办理产权证）归原告所有，被告配合原告办理好产权变更登记手续；位于成都市锦江区柳城镇向阳路XXXXX号房屋（温房权证监权字第XXXXXX号），双方各享有一半产权，经双方同意的价格出售后平分所得。	2008年9月5日，被告取得位于成都市锦江区XXXXXX房屋（权XXXXXX）的所有权登记。	2016年9月20日，原、被告双方登记复婚。	上述事实，有原告赵某明提交的原告身份证复印件、被告户籍信息、结婚证复印件、离婚证、《离婚协议书》、房屋所有权证复印件、《房屋信息摘要3》及当事人陈述在案为证，原告提交的《关于XXXXXX号房屋的产权说明》系复印件，真实性无法核实，本院不予采信。	本院认为，原、被告双方在离婚时签订《离婚协议书》，根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决”和《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第八条第一款“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力”的规定，该《离婚协议书》系原、被告双方在自愿、平等基础上签订的，对双方具有法律约束力。因双方《离婚协议书》中第二条有关于“位于成都市XXXX号房屋（现未办理产权证）归女方所有，男方配合女方办理好产权变更登记手续”的约定，双方在离婚时已就房屋的权属达成一致的意见，原告请求确认案涉房屋归其所有的诉讼请求，具有事实及法律依据，本院予以支持。本案系离婚后财产纠纷，现办理房屋所有权变更登记手续的条件已经成就，被告应当按照双方《离婚协议书》约定，协助原告办理房屋所有权变更登记手续。关于诉讼时效，是权利人在一定期限内不行使权利，即导致其胜诉权消灭的一项法律制度。根据最高人民法院《关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第1条的规定，债权请求权适用诉讼时效。原、被告双方已明确约定房屋归原告所有。案涉房屋系在原、被告夫妻关系存续期间购买所得，虽然房屋登记在被告名下，但无证据证明购买该房屋的款项系使用被告婚前财产，故案涉房屋应属原、被告夫妻共同财产，在未进行分割之前，双方共同共有案涉房屋。故原告请求被告办理权属转移登记，该项请求权具有物权性质，物权是绝对权、对世权，不受诉讼时效的限制，故对被告关于原告请求权已经超过诉讼时效的辩称意见，本院不予采纳。被告陈述双方已经变更了离婚协议，但并未举证予以证明，本院不予采纳。	据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款、最高人民法院《关于适用若干问题的解释（二）》第八条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款（法律条文全文附后）之规定，判决如下：	一、确认位于成都市锦江区XXXXXX房屋（权XXXXXX）归原告赵某明所有；	二、被告秦某禄应于本判决发生法律效力之日起十日内协助原告赵某明办理位于成都市锦江区XXXXXX房屋（权XXXXXX）所有权变更登记手续，将该房屋变更登记至原告赵某明名下。	本案案件受理费减半收取8700元，由原告赵某明负担8650元，被告秦某禄负担50元；保全费4020元，由被告秦某禄负担。	如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。	审判员 詹 茜	二〇一七年十二月十三日	书记员 苏 倩	记录员 李晓庆	附：本判决所适用法律条文全文	《中华人民共和国婚姻法》	第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。	夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。	最高人民法院《关于适用若干问题的解释》	第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。	当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。	《中华人民共和国民事诉讼法》	第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。	当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。	人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。