福建省莆田市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）莆执字第355号申请执行人中国农业银行股份有限公司莆田城南支行，住所地莆田市城厢区。负责人徐秀清，行长。委托代理人柯志恒、方清清，福建亚嘉律师事务所律师，委托权限一般代理。被执行人顽沙（福建）古典家具工艺有限公司，住所地莆田市荔城区。法定代表人郑国辉。被执行人郑国辉，男，1971年出生，汉族，住莆田市秀屿区。被执行人福建省上宝红木家具有限公司，住所地仙游县。法定代表人林国贤。被执行人林国贤，男，1968年出生，汉族，住莆田市荔城区。被执行人何海燕，女，1974年出生，汉族，住湖北省潜江市。被执行人龚淑霞，女，1975年出生，汉族，住福建省莆田市涵江区。被执行人莆田天一祥工贸有限公司，住所地莆田市城厢区。法定代表人王伟伟。被执行人王伟伟，男，1989年出生，汉族，住莆田市荔城区。被执行人王奇，男，1964年出生，汉族，住福建省莆田市荔城区。申请执行人中国农业银行股份有限公司莆田城南支行与被执行人顽沙（福建）古典家具工艺有限公司、郑国辉、福建省上宝红木家具有限公司、林国贤、何海燕、龚淑霞、莆田天一祥工贸有限公司、王伟伟、王奇金融借款合同纠纷一案，本院于2015年8月26日作出的（2015）莆民初字第294号民事判决发生法律效力后，因被执行人未自觉履行生效法律文书所确定的义务，申请执行人向本院申请执行。本院于2015年11月26日向被执行人发出执行通知书，责令其履行生效法律文书所确定的义务，但各被执行人至今未履行。执行过程中，本院查明被执行人王奇有位于城厢区霞林街道荔华东大道598号启迪温泉小区4号楼第2梯3304A、3304室的房地产（房屋所有权证号：C201400981号、土地使用权证号：莆国用（2014）第J03543号），位于荔城区拱辰街道荔湖路1818号溪园小区19号楼103室的房地产（房屋所有权证号：L201509292、土地使用权证号：莆国用（2015）第J09934号），位于荔城区拱辰街道荔湖路1818号溪园小区19号楼104室的房地产（房屋所有权证号：L201509293、土地使用权证号：莆国用（2015）第J09935号），位于荔城区拱辰街道荔湖路1818号溪园小区19号楼302室的房地产（房屋所有权证号：L201509294、土地使用权证号：莆国用（2015）第J09936号），位于拱辰街道荔湖路1818号溪园小区19号楼402室的房地产（房屋所有权证号：L201509295、土地使用权证号：莆国用（2015）第J09937号）、位于荔城区拱辰街道荔湖路1818号溪园小区地下一层858的车位（房屋所有权证号：L201516581），位于荔城区拱辰街道荔湖路1818号溪园小区地下一层859的车位（房屋所有权证号：L201516582），位于荔城区拱辰街道荔湖路1818号溪园小区地下一层860的车位（房屋所有权证号：L201516583），位于荔城区拱辰街道荔湖路1818号溪园小区地下一层861的车位（房屋所有权证号：L201516584），位于荔城区拱辰街道荔湖路1818号溪园小区地下一层862的车位（房屋所有权证号：L201516585），位于荔城区拱辰街道荔湖路1818号溪园小区地下一层873的车位（房屋所有权证号：L201516591），位于荔城区拱辰街道荔湖路1818号溪园小区地下一层875的车位（房屋所有权证号：L201516592），位于荔城区拱辰街道荔湖路1818号溪园小区地下一层874的车位（合同编号：L201202828），及位于涵江区西环路的土地及地上建筑物［土地使用权证号：莆国用（2003）字第C25710号］；被执行人王伟伟所有的位于城厢区霞林街道永平路53号的房地产（房屋所有权证号：C201006462、土地使用权证号：莆国用（2011）第J03093号），位于城厢区霞林街道荔华东大道598号启迪温泉小区4号楼第2梯3204A、3204室的房地产（房屋所有权证号：C201303566号、土地使用权证号：莆国用（2011）第J11758号），与案外人张雨生共同共有的位于莆田市荔城区拱辰街道东圳路与延寿路交叉口西南侧3幢的房地产（合同号：L201307053、L201307057）；被执行人莆田天一祥工贸有限公司有位于城厢区华亭镇霞皋村华林的房地产（房屋所有权证号：C201301615）、位于城厢区华亭镇霞皋村华林工业园区的土地（土地使用权证号为莆国用（2013）第J04009号）；被执行人何海燕有名下位于城厢区霞林办沟头居委会建材市场B幢306室的房地产（房屋所有权证号：C201000877、土地使用权证号：莆国用（2010）字第J01182号），位于城厢区霞林办沟头居委会建材市场B幢406室的房地产（房屋所有权证号：C201000887、土地使用权证号：莆国用（2010）字第J01183号），位于城厢区霞林办沟头居委会建材市场B幢506室的房地产（房屋所有权证号：C201000886、土地使用权证号：莆国用（2010）字第J01184号），位于城厢区霞林办沟头居委会建材市场B幢606室的房地产（房屋所有权证号：C201000878、土地使用权证号：莆国用（2010）字第J01185号），位于城厢区霞林办沟头居委会建材市场B幢706室的房地产（房屋所有权证号：C201000879、土地使用权证号：莆国用（2010）字第J01186号），位于荔城区玉湖新城17#401复式的房地产（合同备案号：L201100890），位于荔城区玉湖新城地下室629的车位（合同备案号：L201201976），位于荔城区玉湖新城地下室630的车位（合同备案号：L201201975）；被执行人龚淑霞有位于位荔城区拱辰居委会幸福路81号浅水湾荔苑小区4#1-1102的房地产（房屋所有权证号：L201003136、土地使用权证号：莆国用（2010）第J07623号），位于荔城区拱辰居委会幸福路81号浅水湾荔苑小区3-9#地下室A区08的车位（房屋所有权证号：L201004474、土地使用权证号：莆国用（2010）第J07701号）；被执行人林国贤有位于城厢区凤凰山街道壶山西路386弄1号10梯319室的房地产（房屋所有权证号：C201104275、土地使用权证号：莆国用（2011）第J03127号）；被执行人福建省上宝红木家具有限公司有位于城厢区霞林街道荔华东大道530号领尚居1号楼501／513室（房屋所有权证号：C201302013、土地使用权证号：莆国用（2013）第J12376号）、位于城厢区霞林街道荔华东大道530号领尚居1号楼502室（房屋所有权证号：C201302014、土地使用权证号：莆国用（2013）第J12377号）、位于城厢区霞林街道荔华东大道530号领尚居1号楼503室（房屋所有权证号：C201302015、土地使用权证号：莆国用（2013）第J12378号）、位于城厢区霞林街道荔华东大道530号领尚居1号楼504室（房屋所有权证号：C201302016、土地使用权证号：莆国用（2013）第J12379号）。本院在诉讼阶段，作出（2015）莆民初字第294号民事裁定，查封被执行人王奇位于荔城区拱辰街道荔湖路1818号溪园小区19号楼103室的房地产（房屋所有权证号：L201509292），位于荔城区拱辰街道荔湖路1818号溪园小区19号楼104室的房地产（房屋所有权证号：L201509293），位于荔城区拱辰街道荔湖路1818号溪园小区19号楼302室的房地产（房屋所有权证号：L201509294）、位于拱辰街道荔湖路1818号溪园小区19号楼402室的房地产（房屋所有权证号：L201509295）、位于荔城区拱辰街道荔湖路1818号溪园小区地下一层858的车位（房屋所有权证号：L201516581），位于荔城区拱辰街道荔湖路1818号溪园小区地下一层859的车位（房屋所有权证号：L201516582），位于荔城区拱辰街道荔湖路1818号溪园小区地下一层860的车位（房屋所有权证号：L201516583），位于荔城区拱辰街道荔湖路1818号溪园小区地下一层861的车位（房屋所有权证号：L201516584），位于荔城区拱辰街道荔湖路1818号溪园小区地下一层862的车位（房屋所有权证号：L201516585），位于荔城区拱辰街道荔湖路1818号溪园小区地下一层873的车位（房屋所有权证号：L201516591），位于荔城区拱辰街道荔湖路1818号溪园小区地下一层875的车位（房屋所有权证号：L201516592），位于荔城区拱辰街道荔湖路1818号溪园小区地下一层874的车位（合同编号：L201202828）。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、《最高人民法院关于适用〈〉的解释》第四百八十七条的规定，裁定如下：一、查封被执行人王奇位于城厢区霞林街道荔华东大道598号启迪温泉小区4号楼第2梯3304A、3304室的房地产（房屋所有权证号：C201400981号、土地使用权证号：莆国用（2014）第J03543号）、位于荔城区拱辰街道荔湖路1818号溪园小区19号楼103室的房地产（土地使用权证号：莆国用（2015）第J09934号），位于荔城区拱辰街道荔湖路1818号溪园小区19号楼104室的房地产（土地使用权证号：莆国用（2015）第J09935号），位于荔城区拱辰街道荔湖路1818号溪园小区19号楼302室的房地产（土地使用权证号：莆国用（2015）第J09936号），位于拱辰街道荔湖路1818号溪园小区19号楼402室的房地产（土地使用权证号：莆国用（2015）第J09937号）、及位于涵江区西环路的土地及地上建筑物［土地使用权证号：莆国用（2003）字第C25710号］；二、查封被执行人王伟伟位于城厢区霞林街道永平路53号的房地产（房屋所有权证号：C201006462、土地使用权证号：莆国用（2011）第J03093号）、位于城厢区霞林街道荔华东大道598号启迪温泉小区4号楼第2梯3204A、3204室的房地产（房屋所有权证号：C201303566号、土地使用权证号：莆国用（2011）第J11758号），与案外人张雨生共同共有的位于莆田市荔城区拱辰街道东圳路与延寿路交叉口西南侧3幢合同备案号为L201307053、L201307057的属于被执行人王伟伟所有部分的两处房地产；三、查封被执行人莆田天一祥工贸有限公司位于城厢区华亭镇霞皋村华林的房地产（房屋所有权证号：C201301615）、位于城厢区华亭镇霞皋村华林工业园区的土地（土地使用权证号：莆国用（2013）第J04009号）；四、查封被执行人何海燕名下位于城厢区霞林办沟头居委会建材市场B幢306室的房地产（房屋所有权证号：C201000877、土地使用权证号：莆国用（2010）字第J01182号），位于城厢区霞林办沟头居委会建材市场B幢406室的房地产（房屋所有权证号：C201000887、土地使用权证号：莆国用（2010）字第J01183号），位于城厢区霞林办沟头居委会建材市场B幢506室的房地产（房屋所有权证号：C201000886、土地使用权证号：莆国用（2010）字第J01184号），位于城厢区霞林办沟头居委会建材市场B幢606室的房地产（房屋所有权证号：C201000878、土地使用权证号：莆国用（2010）字第J01185号），位于城厢区霞林办沟头居委会建材市场B幢706室的房地产（房屋所有权证号：C201000879、土地使用权证号：莆国用（2010）字第J01186号），位于荔城区玉湖新城17#401复式的房地产（合同备案号：L201100890），位于荔城区玉湖新城地下室629的车位（合同备案号：L201201976），位于荔城区玉湖新城地下室630的车位（合同备案号：L201201975）；五、查封被执行人龚淑霞位于位荔城区拱辰居委会幸福路81号浅水湾荔苑小区4#1-1102的房地产（房屋所有权证号：L201003136、土地使用权证号：莆国用（2010）第J07623号），位于荔城区拱辰居委会幸福路81号浅水湾荔苑小区3-9#地下室A区08的车位（房屋所有权证号：L201004474、土地使用权证号：莆国用（2010）第J07701号）；六、查封被执行人林国贤位于城厢区凤凰山街道壶山西路386弄1号10梯319室的房地产（房屋所有权证号：C201104275、土地使用权证号：莆国用（2011）第J03127号）；七、查封被执行人福建省上宝红木家具有限公司位于城厢区霞林街道荔华东大道530号领尚居1号楼501／513室（房屋所有权证号：C201302013、土地使用权证号：莆国用（2013）第J12376号）、位于城厢区霞林街道荔华东大道530号领尚居1号楼502室（房屋所有权证号：C201302014、土地使用权证号：莆国用（2013）第J12377号）、位于城厢区霞林街道荔华东大道530号领尚居1号楼503室（房屋所有权证号：C201302015、土地使用权证号：莆国用（2013）第J12378号）、位于城厢区霞林街道荔华东大道530号领尚居1号楼504室（房屋所有权证号：C201302016、土地使用权证号：莆国用（2013）第J12379号）；八、被执行人负责保管各自被查封的财产。查封期间，不得转移被查封的财产，不得对被查封的财产设定权利负担，不得有妨碍执行的其他行为；九、查封期限为三年。需要继续查封的，申请执行人应当在查封期限届满前三十日内向本院书面申请续行查封；被执行人履行义务后可以向本院书面申请解除查封。本裁定送达后即发生法律效力。执行员  陈国狮执行员  陈金聪执行员  翁 林二〇一五年十二月二十九日书记员  陈 叶附：相关法律条文1、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。2、《最高人民法院关于适用〈〉的解释》第四百八十七条人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。