江苏省扬州市邗江区人民法院民 事 判 决 书（2015）扬邗商初字第0911号原告江苏扬州农村商业银行股份有限公司新区支行，住所地扬州市新城河路520号水利大厦。负责人陈万军，该行行长。委托代理人董斌，该行员工。委托代理人杨婷，该行员工。被告叶恒意。被告韩平曜。原告江苏扬州农村商业银行股份有限公司新区支行（以下简称农商行新区支行）与被告叶恒意、韩平曜金融借款合同纠纷一案，本院于2015年10月14日立案受理后，依法由代理审判员毛晶晶适用简易程序，于2015年12月3日公开开庭进行了审理。原告农商行新区支行负责人陈万军及其委托代理人杨婷到庭参加诉讼。被告叶恒意、韩平曜经本院合法传唤均未到庭。本案现已审理终结。原告农商行新区支行诉称：2013年12月18日，原告与被告叶恒意、韩平曜签订《最高额个人担保借款合同》一份，约定自2013年12月18日起至2016年12月17日止，被告叶恒意在合同期内可循环使用最高借款额度为130万元的借款，年利率7.84%，按月结息。被告叶恒意以其所有的位于扬州市邗江区槐泗镇酒甸吉兴西路67号1-12的房产为其上述借款提供抵押担保。被告韩平曜为被告叶恒意的上述借款提供连带责任保证担保。现被告叶恒意仅偿付利息至2015年3月20日，后即未按约给付利息，保证人亦未履行保证责任，原告有权宣布该借款提前到期，故请求法院依法判令：一、被告叶恒意立即偿还原告借款本金130万元及利息（自2015年3月21日起至2015年11月10日止，按年利率7.84%计算；自2015年11月11日起至实际给付之日止，按年利率7.84%的1.5倍计算）；二、被告韩平曜对被告叶恒意的上述债务承担连带清偿责任；三、原告有权以被告叶恒意所有的位于扬州市邗江区槐泗镇酒甸吉兴西路67号1-12的房产折价或者以该房产拍卖、变卖所得价款在最高额130万元范围内优先受偿；四、两被告负担本案诉讼费。原告农商行新区支行提供了下列证据：1、《最高额个人担保借款合同》、房屋他项权证各一份，证明原告与被告叶恒意之间存在借贷关系，被告叶恒意以其所有的房产为其该借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，以及被告韩平曜为该借款提供连带责任保证的事实；2、借款借据一份，证明原告按约向被告叶恒意发放130万元贷款的事实；3、利息清单一份，证明被告叶恒意还本付息的情况；4、《送达地址确认协议》两份，证明被告叶恒意、韩平曜向原告预留了法律文书送达地址的事实。被告叶恒意、韩平曜均未答辩，亦未提供证据。经审理查明：2013年12月18日，原告与被告叶恒意、韩平曜签订编号为（扬商银）高个借字（2013）第1218001号《最高额个人担保借款合同》一份，约定由被告韩平曜为被告叶恒意自2013年12月18日起至2016年12月17日止在原告处办理的最高本金余额不超过130万元的借款提供担保，在此期间和最高本金余额内，被告叶恒意可循环使用借款额度，不再逐笔签订借款合同，每笔借款的金额、期限、还款方式、借款用途、借款利率等以借款凭证为准，借款凭证为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。借款人未按照本合同约定按时足额还本付息的，贷款人有权提前收回已发放借款，并对逾期借款从逾期之日起按本合同约定利率的150%计收罚息，直至本息清偿完毕为止。担保范围为本合同项下借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、律师费、评估费、拍卖费、鉴定费等一切实现债权的费用；保证期间为借款到期日起两年，若发生法律、法规规定或合同约定的事项，导致本合同债务被贷款人宣布提前到期的，保证期间自贷款人确定的债务提前到期之日起二年；借款人同时提供了物的担保的，保证人愿就本合同项下的全部债务先于物的担保承担保证责任。被告叶恒意以其所有的位于扬州市邗江区槐泗镇酒甸吉兴西路67号1-12的房产为其上述债务提供最高额抵押担保。抵押担保的范围为本合同项下借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及律师费、抵押财产处置费、过户费等贷款人实现债权的所有费用。合同签订后，双方就抵押物办理了抵押登记手续，原告领取了扬房他证邗江字第20130079**号房屋他项权证，抵押登记的债权数额为130万元。另，被告叶恒意、韩平曜分别与原告就涉案《最高额个人担保借款合同》签订《送达地址确认协议》各一份，预留了双方的送达地址，明确送达的文件和文书包括但不限于任何通知、申请、诉状、裁定、判决、裁决、公证文书、决定、核准、批复等诉讼文书、文件。2014年11月27日，原告向被告叶恒意发放130万元贷款，借款借据载明：合同号为扬商银高个借字2013第1218001号，借款金额为130万元，借款期限为2014年11月27日至2015年11月10日，年利率7.84%，每月21日结息。被告叶恒意给付利息至2015年3月20日。以上事实，有原告的当庭陈述及原告提供的《最高额个人担保借款合同》、房屋他项权证、借款借据、利息清单、《送达地址确认协议》等证据在卷予以证明，本院予以确认。本院认为：原、被告签订的《最高额个人担保借款合同》系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规禁止性规定，应认定为合法有效。原告按约向被告叶恒意发放借款130万元后，被告叶恒意未按合同约定给付借款利息，构成违约，原告有权提前收回该笔借款，且该笔借款现已至清偿期，故原告要求被告叶恒意给付尚欠借款本金、利息的诉讼请求有事实和法律依据，本院依法予以支持。原告要求在合同约定的借款到期日即2015年11月10日前仍按年利率7.84%计息，不高于合同及法律规定，本院依法予以支持。被告叶恒意以其所有的位于扬州市邗江区槐泗镇酒甸吉兴西路67号1-12的房产为其上述借款提供最高额130万元的抵押担保，并依法办理了抵押登记，原告有权以该房产折价或者以该房产拍卖、变卖所得价款在最高额130万元范围内优先受偿。被告韩平曜为被告叶恒意的上述借款提供连带责任保证，且承诺借款人同时提供了物的担保的，保证人愿就本合同项下的全部债务先于物的担保承担保证责任，依法应对该借款承担连带保证责任。被告叶恒意、韩平曜经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，系对其举证质证等权利的放弃，应自行承担不利法律后果，本院依法可以缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告叶恒意于本判决生效之日起十日内向原告江苏扬州农村商业银行股份有限公司新区支行给付借款本金130万元及利息（自2015年3月21日起至2015年11月10日止，按年利率7.84%计算；自2015年11月11日起至实际给付之日止，按年利率7.84%的1.5倍计算）；二、被告韩平曜对被告叶恒意的上述第一项给付义务承担连带清偿责任；三、如被告叶恒意、韩平曜不履行上述第一项给付义务，原告江苏扬州农村商业银行股份有限公司新区支行有权以被告叶恒意所有的位于扬州市邗江区槐泗镇酒甸吉兴西路67号1-12房产折价或者以该房产拍卖、变卖所得价款在最高额130万元范围内优先受偿。如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费依法减半收取8410.5元，由被告叶恒意、韩平曜共同负担。此款原告已垫付，由两被告于本判决生效之日起十日内给付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省扬州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费交纳办法》规定向江苏省扬州市中级人民法院预交上诉案件受理费16821元（江苏省扬州市中级人民法院开户行：工商银行扬州分行汶河支行，户名：江苏省扬州市中级人民法院，账号：1108020909000104857）。代理审判员  毛晶晶二〇一五年十二月三日书 记 员  王露茜