安徽省安庆市大观区人民法院民 事 判 决 书(2017)皖0803民初1349号原告：交通银行股份有限公司安庆分行,住所地安徽省安庆市。负责人：张波，该行行长。委托诉讼代理人：叶茂林，安徽国誉律师事务所律师。被告：安庆市兴民新型建材有限公司，住所地安徽省安庆市宜秀区。法定代表人：沈学玲，该公司总经理。被告：余兴明，男，1968年1月8日出生，汉族，住安徽省安庆市宜秀区。被告：沈学玲，女，1967年9月23日出生，汉族，住安徽省安庆市宜秀区。以上三被告共同委托诉讼代理人：刘晓辉，安徽安联律师事务所律师。被告：王建飞，男，1979年6月14日出生，汉族，住安徽省安庆市怀宁县。被告：胡小英，女，1981年7月15日出生，汉族，住安徽省安庆市大观区。被告：曹天送，男，1956年8月20日出生，汉族，住安徽省安庆市迎江区。被告：王忠苗，女，1962年5月6日出生，汉族，住安徽省安庆市迎江区。以上四被告委托诉讼代理人：吕琦，安徽中皖律师事务所律师。以上四被告委托诉讼代理人：王昊，安徽中皖律师事务所实习律师。被告：朱闽，男，1963年7月28日出生，汉族，住安徽省安庆市宜秀区。被告：江薇，女，1965年11月29日出生，汉族，住安徽省安庆市大观区。被告：朱梦媛，女，1991年7月12日出生，汉族，住安徽省安庆市大观区。以上三被告共同委托诉讼代理人：徐光明，安徽明启律师事务所律师。原告交通银行股份有限公司安庆分行（以下简称：交行安庆分行）与被告安庆市兴民新型建材有限公司（以下简称：兴民公司）、余兴明、沈学玲、王建飞、胡小英、曹天送、王忠苗、朱闽、江薇、朱梦媛金融借款合同纠纷一案,本院于2017年7月13日立案受理后,依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告交行安庆分行委托诉讼代理人叶茂林、被告兴民公司法定代表人沈学玲及其委托诉讼代理人刘晓辉、被告余兴明、沈学玲共同委托诉讼代理人刘晓辉、被告王建飞、胡小英、曹天送、王忠苗共同委托诉讼代理人吕琦、王昊、被告朱闽、江薇、朱梦媛共同委托诉讼代理人徐光明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告交行安庆分行向本院提出诉讼请求：一、请求法院判令被告兴民公司立即偿还原告贷款本金400万元，利息（含罚息与复利）493503.39（暂计至2016年3月21日，合同约定贷款年利率为央行同期贷款利率上浮35%），此后产生的罚息和复利按照合同约定另行计算，直至被告兴民公司本息偿清时止；二、请求法院判令如被告兴民公司不履行上述第一项还款义务，原告有权对被告王建飞、胡小英、曹天送、王忠苗、朱闽、江薇、朱梦媛抵押的房地产进行折价、拍卖或者变卖，并就所得价款在抵押担保范围内享有优先受偿权；三、请求法院判令被告余兴明、沈学玲对被告兴民公司的第一项还款义务承担连带清偿责任；四、本案的诉讼费用由被告承担。事实与理由：2014年9月26日，原告与被告兴民公司签订了编号1410550号《小企业流动资金借款合同》，双方约定：被告兴民公司向原告申请流动资金贷款本金400万元，贷款年利率为央行同期同档利率上浮35%，贷款到期日为2015年9月26日。双方同时约定了每季末月的20日为结息日，逾期还款计收罚息，罚息利率为合同约定利率上浮50%。2013年9月16日，原告与被告王建飞、胡小英、曹天送、王忠苗、朱闽、江薇、朱梦媛签订了编号为1310601号《最高额抵押合同》，合同约定：被告王建飞、胡小英、曹天送、王忠苗、朱闽、江薇、朱梦媛愿意以其有权处分的房产及其占用范围内的土地使用权（详见抵押物清单）为原告与兴民公司在2013年9月16日至2016年9月16日期间因办理借款、银行承兑汇票、开立国内信用证及押汇业务而签订的全部主合同提供最高额抵押担保，担保的最高债权额为人民币400万元，抵押担保的范围包括各主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、保管抵押物的费用和实现债权及抵押权的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、抵押物处置费用、过户费、保全费、律师费、执行费等其他费用）。合同签订后，双方依法办理了相应的抵押登记手续（房地产他证：宜字第5046788号）。2013年9月24日，原告与被告余兴明、沈学玲签订了编号为1310601号《最高额保证合同》，合同约定：为保证原告与被告兴民公司因借款、办理银行承兑汇票而订立的授信业务合同的实现，被告余兴明、沈学玲自愿为其二者在2013年9月16日至2016年9月16日期间签订的全部主合同提供最高额连带责任保证，保证的最高债权额为人民币400万元，保证的范围包括各主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、保全费、公告费、律师费、执行费等其他费用）。上述主合同签订后，原告依约向借款人办理了放款义务，并履行了合同约定的其他主要义务，但上述借款到期后，借款人并未按约履行相应的还款义务，构成严重违约。因此，原告为维护自身的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十三条等规定，特向贵院提起诉讼，请求贵院依法支持其诉讼请求。兴民公司、余兴明、沈学玲辩称，一、借款合同和担保合同签订是事实。本案的贷款是王建飞借用兴民公司名义贷款的，所有贷款手续都是由王建飞与交行安庆分行协商谈好，然后由王建飞拿着兴民公司的公章到银行去办理的。担保合同是余兴明、沈学玲到场签字的，所以这笔贷款实际上是借名贷款。贷款后，该款没有汇到兴民公司账户，而是交通银行股份有限公司安庆分行委托支付到第三方账户，所以贷款兴民公司、余兴明、沈学玲没有见到过，也没有使用过，所以还款的义务应由实际使用人承担；二、本案所涉的其他抵押人都是王建飞联系并要求他们为该笔贷款提供担保，三被告与其他抵押人并不认识。该笔贷款偿还应按照法律规定，首先处置抵押物；三、因为涉案本笔贷款是原告与王建飞商量好的借名贷款，如到期不能偿还借款，造成的损失不应由我委托人承担，而且该笔借名贷款原告是明知的，所以实现债权产生的费用（利息、复利）都不应由兴民公司、余兴明、沈学玲承担。王建飞、胡小英、曹天送、王忠苗辩称，一、本案中的王建飞、胡小英、曹天送、王忠苗只是原告与被告兴民公司签订借款合同的担保人，不是向第一代理人所说的实际借款人，从四被告与原告签订的最高额抵押合同时间来看，2013年9月16日签订时间实际早于借款合同签订时间（2014年9月份）；二、本案400万元是有被告兴民公司向原告提供提款申请书，而且申请书上由兴民公司的印章及余兴明印章，同时在该申请书上有原告的印章予以确认；三、从转账支票上看，该款也是由交行安庆分行贷给被告兴民公司，再由兴民公司转到第三方，该支票上有兴民公司的印章及余兴明印章。所以综上我们认为将该款实际借款人是兴民公司而不是向第一代理人所说的。对于四被告与原告签订的最高额抵押合同，我们是认可的，但我们的身份是担保人而非借款人，故而该笔贷款应由兴民公司首先进行清偿，我们只是担保范围内承担担保责任。四、四被告在签订最高额担保合同同时提供了房产进行了担保，我们同意原告以房产优先受偿。朱闽、江薇、朱梦媛辩称，一、朱闽、江薇、朱梦媛从没有在最高额抵押合同、共有人声明上、抵押人清单上签字，所以涉及到朱闽、江薇、朱梦媛签名都是他人仿照签名的。该事实在上次的诉讼中，经过了大观法院技术室委托了鉴定，鉴定事实是清楚的，因此朱闽、江薇、朱梦媛在本案中不应承担任何法律责任。二、在上次诉讼中朱闽、江薇、朱梦媛为了司法鉴定垫付的鉴定费26680元，请求法院判令将此笔鉴定费由原告承担并支付给申请人。三、本案的事实比较特殊，请求法庭查明。原告交行安庆分行围绕诉讼请求依法提交了：原告营业执照、负责人身份证明书、负责人身份证复印件、被告兴民公司营业执照、组织机构代码证、被告余兴明、沈学玲、王建飞、胡小英、曹天送、王忠苗、朱闽、江薇、朱梦媛身份证明、编号1410550号《小企业流动资金借款合同》、金额为400万元的借款借据、编号为1310601号《最高额抵押合同》、房产证、土地证、房地产他项权证、安庆市出让国有土地使用权随房屋所有权抵押批准通知书、编号为1310601号《最高额保证合同》、被告兴民公司在原告处的欠款信息查询。朱闽、江薇、朱梦媛提交的证据有：鉴定意见书、鉴定费发票。本院组织当事人进行了质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年9月16日，交行安庆分行与王建飞、胡小英、曹天送、王忠苗签订一份《最高额抵押合同》，约定：抵押人王建飞、胡小英、曹天送、王忠苗以其房产及土地【位于安庆市大观区戏校南路大园小区12#楼402室，房产证号：宜房字第××号，土地证号：庆国用（20**）第××号；位于安庆市大观区戏校南路大园小区9幢一层14室（含二层），房产证号：30××82号，土地证号：庆国用（20**）第××号；位于安庆市倒扒狮3#楼东小楼底层营业房，房产证号：宜房字第××号，土地证号：庆国用（2003）第××号】为抵押权人交行安庆分行与债权人兴民公司在2013年9月26日至2016年9月16日期间签订的全部主合同提供最高额400万元的债权提供抵押担保，并依法办理了抵押登记（房地产他项权证号：宜字第5046788号，安庆市出让国有土地使用权随房屋所有权抵押批准通知书，编号：2013年第606号）。2014年9月26日，交行安庆分行与兴民公司签订一份《小企业流动资金借款合同》，约定：交行安庆分行借款400万元给兴民公司，借款期限不超过12个月，自首次放款日起计，到期日为2015年9月26日，借款利率为基准利率上浮35%。2013年9月24日，交行安庆分行与余兴明、沈学玲签订一份《最高额保证合同》，约定：保证人余兴明、沈学玲为债权人交行安庆分行与债务人兴民公司在2013年9月16日至2016年9月16日期间签订的全部主合同提供最高债权款为400万元的保证担保，保证范围包括本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用；保证方式为连带责任保证，保证期间根据各主合同约定的债务履行期限分别计算。每一主合同项下的保证期间为，自该主合同约定的债务履行期限届满之日起，计至全部主合同中最后到期的主合同约定的债务履行期限届满之日后两年止。上述合同签订后，交行安庆分行于2014年9月26日发放贷款400万元给兴民公司。兴民公司未按合同约定偿还借款本金及利息。2017年7月13日交行安庆分行起诉本院，请求判如所请。另查明，根据朱闽、江薇、朱梦媛的申请，本院委托南京金陵司法鉴定所鉴定，鉴定意见：1、标称签署日为“2013年9月16日”的《交通银行最高额抵押合同》第10页“抵押人（公章/签字）”落款处“朱闽（闵）”签名字迹与样本一“朱闽”字迹不是同一人所写。2、标称签署日为“2013年9月16日”的《交通银行最高额抵押合同》第10页“抵押人（公章/签字）”落款处“朱梦媛”签名字迹与样本二“朱梦媛”字迹不是同一人所写。3、标称签署日为“2013年9月16日”的《交通银行最高额抵押合同》第12页“抵押人公章/签字”落款处“江薇”签名字迹与样本三“江薇”字迹不是同一人所写。本院认为：交行安庆分行与兴民公司签订的《小企业流动资金借款合同》，与曹天送、胡小英、王建飞、王忠苗签订的《最高额抵押合同》，与余兴明、沈学玲签订的《最高额保证合同》，系当事人真实意思表示，且不违反国家法律强制性规范，应认定合法有效。交行安庆分行按合同约定履行了借款义务后，兴民公司未按合同约定偿还借款及利息，构成违约。故交行安庆分行要求：1、兴民公司偿还借款400万元及利息、罚息、复利；2、兴民公司到期如不履行上述给付义务，交行安庆分行有权要求拍卖、变卖或折价王建飞、胡小英、曹天送、王忠苗抵押财产，并就所得价款在抵押担保范围内享有优先受偿权；3、余兴明、沈学玲对兴民公司上述还款义务，承担连带清偿责任的诉讼请求，予以支持。经鉴定《最高额抵押合同》（编号：1310601号）中，抵押人朱闽、江薇、朱梦媛签名非其本人所签，故交行安庆分行有权要求拍卖、变卖或折价朱闽、江薇、朱梦媛抵押财产，并就所得价款在抵押担保范围内享有优先受偿权的诉讼请求，不予支持。朱闽、江薇、朱梦媛支付的鉴定费26680元，应由交行安庆分行承担。据此，根据《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、三十三条《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告安庆市兴民新型建材有限公司在判决生效后，立即偿还借款400万元及利息、罚息、复利（截止2016年3月21日，为493503.39元，自2016年3月22日起至实际付清日止，利息、罚息、复利按合同约定执行）给原告交通银行股份有限公司安庆分行；二、被告安庆市兴民新型建材有限公司如到期不履行上述给付义务，原告交通银行股份有限公司安庆分行有权要求拍卖、变卖或折价抵押物【位于安庆市大观区戏校南路大园小区12#楼402室，房产证号：宜房字第××号，土地证号：庆国用（20**）第××号；位于安庆市大观区戏校南路大园小区9幢一层14室（含二层），房产证号：宜房字第××号，土地证号：庆国用（20**）第××号；位于安庆市倒扒狮3#楼东小楼底层营业房，房产证号：宜房字第××号，土地证号：庆国用（20**）字第××号】，所得的价款优先受偿；三、被告余兴明、沈学玲对被告安庆市兴民新型建材有限公司上述给付义务，承担连带偿还责任。承担责任后，有权向被告安庆市兴民新型建材有限公司追偿；四、原告交通银行股份有限公司安庆分行在本判决生效后，支付鉴定费用26680元给被告朱闽、江薇、朱梦媛；五、驳回原告交通银行股份有限公司安庆分行的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费42750元，由被告安庆市兴民新型建材有限公司、王建飞、胡小英、曹天送、王忠苗负担。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于安徽省安庆市中级人民法院。审 判 长  马利平人民陪审员  赵 莉人民陪审员  宣立新二〇一七年十二月二十二日书 记 员  杨柳馨附本案所适用相关法律条文：一、《中华人民共和国民法通则》第一百零六条：公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。二、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第七条：主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任；债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的二分之一。三、《中华人民共和国合同法》第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条:借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条:借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。四、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。五、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。