湖北省监利县人民法院民 事 判 决 书(2017)鄂1023民初2149号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司监利县支行（以下简称邮储监利支行）。住所地：监利县容城镇江城大道**号。负责人：孙宏丽，该支行行长。委托诉讼代理人：刘友荣（特别授权代理），该支行法务干事。委托诉讼代理人：胡毅，湖北司典律师事务所律师。一般授权代理。被告：胡德昌，男，1978年4月4日出生，汉族，个体经营，住监利县。被告：张蓉蓉（系被告胡德昌之妻），女，1985年11月19日出生，汉族，个体经营，住监利县。被告：周登科，男,1973年10月23日出生，汉族，自由职业，住监利县。被告孔春梅（系被告周登科之妻），女，1981年2月12日出生，汉族，自由职业，住监利县。被告：胡祖柏，男,1967年12月8日出生，汉族，自由职业，住监利县。被告：王秋香（系被告胡祖柏之妻），女，1969年8月12日出生，汉族，自由职业，住监利县。原告邮储监利支行与被告胡德昌、张蓉蓉、周登科、孔春梅、胡祖柏、王秋香借款合同纠纷一案，本院于2017年10月31日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告邮储监利支行的委托诉讼代理人刘友荣、胡毅到庭参加诉讼，被告胡德昌、张蓉蓉、周登科、孔春梅、胡祖柏、王秋香经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告邮储监利支行向本院提出诉讼请求：1、由被告胡德昌、张蓉蓉共同偿还原告邮储监利支行借款本金427860.33元,支付利息28364.33元（计算至2017年10月17日），合计456224.66元；2、由被告周登科、孔春梅、胡祖柏、王秋香在其抵押财产范围内对上述贷款本息承担连带偿还责任,并对拍卖抵押物所得款项享有优先受偿的权利；3、本案诉讼费用由被告方承担。事实和理由：2015年11月9日，原告邮储监利支行与被告胡德昌、张蓉蓉签订了一份小额贷款额度借款合同。依借款合同约定，原告向被告胡德昌、张蓉蓉发放贷款520000元，贷款期限为120个月，年利率为7.3625%。同日，原告邮储监利支行又与被告周登科、孔春梅、胡祖柏、王秋香签订了个人最高额抵押合同。合同约定，被告周登科、孔春梅、胡祖柏、王秋香各自以其所有的房屋对上述二被告的债务设定了最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续。借款后，被告胡德昌、张蓉蓉偿还借款本金92139.67元、利息37991.55元。截止2017年10月17日，被告胡德昌、张蓉蓉尚欠借款本金427860.33元,利息28364.33元，合计456224.66元。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院认证如下：原告邮储监利支行提供的被告的身份证及常住人口登记卡复印件、《小额贷款额度借款合同》、借据、放款单、还款详情打印单、《个人最高额抵押合同》，上述证据来源合法，内容真实，可以相互印证，本院予以认定。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年11月9日，原告邮储监利支行与被告胡德昌、张蓉蓉签订了一份小额贷款额度借款合同。合同约定：借款金额为520000元，借款期限为自2015年11月19日至2020年11月19日，借款用途为进原材料，借款年利率为7.3625﹪，还款方式为等额本息还款法，借款方若不按期偿还借款的，从逾期之日起按借款利率加收30﹪的罚息，贷款方并有权单方面解除合同。2015年11月19日，原告邮储监利支行依合同约定向被告胡德昌、张蓉蓉发放贷款520000元。为保证贷款的顺利回收，2015年11月9日，原告邮储监利支行与被告周登科、孔春梅和被告胡祖柏、王秋香分别签订了一份个人最高额抵押合同。合同约定：被告周登科、孔春梅以其共有的房屋（房屋所有权证号：监利房权证分字第××号，国有土地使用权证号：监国用（2015）字第093503143号）对被告胡德昌、张蓉蓉的上述债务承设定了最高额为524100元抵押担保；被告胡祖柏、王秋香以其共有的房屋（房屋所有权证号：监利房权证分字第××号，国有土地使用权证号：监国用（95）字第093502112号）对被告胡德昌、张蓉蓉的上述债务承设定了最高额为354690元抵押担保，并分别在相关部门办理了抵押登记手续。抵押期间均为自借款之日至还清借款之日止。被告胡德昌、张蓉蓉收到贷款后，按合同的约定向原告偿还借款本金92139.67元、利息37991.55元。截止2017年10月17日，被告胡德昌、张蓉蓉尚欠原告借款款本金427860.33元,利息28364.33元，合计456224.66元。经原告多次派员催要，被告胡德昌、张蓉蓉一直以各种理由推诿至今。另查明：被告周登科、孔春梅、胡祖柏、王秋香至今也没有履行保证义务。本院认为：原告邮储监利支行与被告胡德昌、张蓉蓉签订的小额贷款额度借款合同，系双方当事人真实意思表示，合法有效，本院予以认可。原告邮储监利支行按合同约定履行了向被告胡德昌、张蓉蓉发放借款的义务，被告胡德昌、张蓉蓉未按合同约定按期履行还款义务，应当向原告承担偿还借款本息的责任。故原告邮储监利支行要求被告胡德昌、张蓉蓉共同偿还借款本金、支付利息的诉讼请求，本院予以支持。当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用，抵押合同另有约定的，按照约定。本案原告邮储监利支行与被告周登科、孔春梅、胡祖柏、王秋香签订的小额贷款最高额抵押合同约定，被告周登科、胡祖柏对被告胡德昌的上述债务承担最高额连带责任保证，因被告周登科与被告孔春梅、被告胡祖柏与被告王秋香系夫妻关系，因此，被告周登科、孔春梅、胡祖柏、王秋香应当在其约定的保证范围内承担保证责任，并在承担连带偿还责任后，可以向债务人追偿。故原告邮储监利支行要求被告周登科、孔春梅、胡祖柏、王秋香对被告胡德昌、张蓉蓉的上述债务承担最高额连带偿还责任，并在拍卖抵押物后享有优先受偿的诉讼请求，本院亦予以支持。为保护合同当事人的合法权益，经合议庭评议，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十七条第二款、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十二条，《中华人民共和国婚姻法》第四十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、由被告胡德昌、张蓉蓉于本判决生效后三十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司监利县支行借款本金427860.33元,利息28364.33元（计算至2017年10月17日），合计456224.66元，并依约定的借款利率计算至本判决确定的履行期内实际给付之日止。二、由被告周登科、孔春梅、胡祖柏、王秋香对被告胡德昌、张蓉蓉的上述债务在其最高额抵押范围内承担连带偿还保证责任。三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司监利县支行对本案抵押财产在拍卖、变卖后享有优先受偿的权利。四、被告周登科、孔春梅、胡祖柏、王秋香履行本判决第一项确定的全部义务后，有权向债务人追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。依该法第二百三十九条规定，权利人可在本判决生效后规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。本案受理费8100元，由被告胡德昌、张蓉蓉、周登科、孔春梅、胡祖柏、王秋香共同负担。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于湖北省荆州市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，预交上诉案件受理费8100元，款汇至湖北省荆州市中级人民法院，帐号：17×××30，开户行：中国农业银行荆州市长江大学支行。上诉人在上诉期满后七日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  刘新平审 判 员  陈 刚人民陪审员  易理斌二〇一七年十二月六日书 记 员  蔡 冲