台州市椒江区人民法院民 事 判 决 书（2015）台椒商初字第3890号原告：浙商银行股份有限公司台州分行。住所地：浙江省台州市市府大道*******号。代表人：朱支刚，该分行行长。委托代理人：项子昇，浙江新台州律师事务所律师。委托代理人：程龙，浙江新台州律师事务所律师。被告：台州市路桥中兴工贸有限公司。住所地：台州市金属资源再生产业基地**号地块。法定代表人：林宏亮。被告：林宏亮。被告：徐英。被告：林琛梓。原告浙商银行股份有限公司台州分行为与台州市路桥中兴工贸有限公司、林宏亮、徐英、林琛梓金融借款合同纠纷一案，于2015年11月26日向本院起诉，诉请：1.被告台州市路桥中兴工贸有限公司立即偿还原告借款本金3000000元及利息（截止2015年11月13日为79920.74元，自2015年11月14日起至实际清偿之日止按合同约定利率计算），并赔偿原告为实现债权支出的律师代理费60000元；2、原告对被告林宏亮、徐英所有的坐落于台州市路桥区丁岙村绿叶小区1-××号房地产【房屋所有权证号：台房权证路字第××号，土地使用证号：路国用（2003）字第25-630号】和台州市天和大厦2103室房地产【房屋所有权证号：台房权证台字第××号，台房权证台字第××号，土地使用证号：台开国用（2010）字第0732××号】的折价款或者拍卖、变卖后所得价款在上述诉讼请求范围内优先受偿；3.被告林宏亮、徐英、林琛梓对被告台州市路桥中兴工贸有限公司的上述债务承担连带责任。庭审中，原告变更第二项诉讼请求为：原告分别对被告林宏亮、徐英所有的坐落于台州市路桥区丁岙村绿叶小区1-××号房地产【房屋所有权证号：台房权证路字第××号，土地使用证号：路国用（2003）字第25-630号】的折价款或者拍卖、变卖后所得价款在上述诉讼请求范围内优先受偿，对被告林宏亮、徐英所有的坐落于台州市天和大厦2103室房地产【房屋所有权证号：台房权证台字第××号，台房权证台字第××号，土地使用证号：台开国用（2010）字第0732××号】的折价款或者拍卖、变卖后所得价款在借款本金1750000元及其相应的利息、诉讼费及实现债权的律师代理费的范围内优先受偿。本院受理后，依法适用简易程序，于2015年12月17日公开开庭进行审理，现已审理终结。本院经审理认定，2012年6月6日，被告林宏亮、徐英与原告签订编号为【（345001）浙商银高抵字（2012）第00002）的《最高额抵押合同》一份，约定，被告林宏亮、徐英以其所有的坐落于台州市路桥区丁岙村绿叶小区1-××号房地产【房屋所有权证号：台房权证路字第××号，土地使用证号：路国用（2003）字第25-630号】，为被告台州市路桥中兴工贸有限公司自2012年6月6日起至2015年6月5日止，在原告处办理约定的各类业务（包括人民币贷款），实际形成的各类债务的最高余额折合人民币4200000元提供担保；担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费、抵押物处置费、过户费等原告实现债权的一切费用和所有其他应付费用。原、被告就上述抵押物于当日办理抵押登记，原告取得编号为台房他证路字第00166**号的他项权证。2013年11月28日，被告林宏亮、徐英与原告签订编号为【（345002）浙商银高抵字（2013）第00006）的《最高额抵押合同》一份，约定，被告林宏亮、徐英以其所有的坐落于台州市天和大厦2103室房地产【房屋所有权证号：台房权证台字第××号，台房权证台字第××号，土地使用证号：台开国用（2010）字第0732××号】，为被告台州市路桥中兴工贸有限公司自2013年11月28日起至2016年11月28日止，在原告处办理约定的各类业务（包括人民币贷款），实际形成的各类债务的最高余额折合人民币1750000元提供担保；担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费、抵押物处置费、过户费等原告实现债权的一切费用和所有其他应付费用。原、被告就上述抵押物于当日办理抵押登记，原告取得编号为台房他证台字第133006**号的他项权证。2014年11月1日，被告林宏亮、徐英、林琛梓与原告签订编号为【（345002）浙商银高保字（2014）第00035号】的《最高额保证合同》一份，约定：被告林宏亮、徐英、林琛梓为被告台州市路桥中兴工贸有限公司自2014年11月1日起至2015年10月31日止，在原告处办理约定的各类业务，实际形成的各类债务的最高余额折合人民币11000000元提供连带责任保证；保证期间为主合同约定的被告台州市路桥中兴工贸有限公司履行债务期限届满之日起二年；被告台州市路桥中兴工贸有限公司提供了物的担保的，保证人愿就本合同所担保的全部债务先于物的担保履行保证责任；保证范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费等原告实现债权的一切费用和所有其他应付费用。2014年11月25日，被告台州市路桥中兴工贸有限公司与原告签订了编号为【（20940000）浙商银借字（2014）第01029号】的《借款合同》一份，约定：被告台州市路桥中兴工贸有限公司向原告借款3000000元用于购买材料；借款期限为自2014年11月25日起至2015年11月24日止；借款利率按固定年利率6.72%执行；按季结息，结息日为每季末月的20日，到期后一次性归还借款本金；被告台州市路桥中兴工贸有限公司未按约合同约定期限归还借款本金的，按借款执行利率上浮50%的逾期利率计收罚息直至本息清偿为止；被告台州市路桥中兴工贸有限公司与原告之间存在数笔债务的，台州市路桥中兴工贸有限公司的还款不足以清偿全部债务的，台州市路桥中兴工贸有限公司的给付所清偿的债务及抵充顺序，由原告确定；因被告台州市路桥中兴工贸有限公司违约致使原告采取诉讼或仲裁方式实现债权的，台州市路桥中兴工贸有限公司应当承担原告为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的一切费用。合同签订后，原告依约向被告台州市路桥中兴工贸有限公司发放贷款3000000元。借款到期后，被告台州市路桥中兴工贸有限公司未按约还款付息，被告林宏亮、徐英、林琛梓也均未履行保证责任。截止2015年11月13日，被告台州市路桥中兴工贸有限公司尚欠原告借款本金3000000元、利息79920.74元。另，原告为实现债权支付律师代理费60000元。本院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条第一款、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百九十八条、第二百零三条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告台州市路桥中兴工贸有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内返还原告浙商银行股份有限公司台州分行借款本金3000000元，并支付利息（截止2015年11月13日为79920.74元，自2015年11月14日起至实际清偿之日止按合同约定利率计算），同时赔偿原告实现债权的律师代理费60000元；二、原告浙商银行股份有限公司台州分行对被告林宏亮、徐英所有的坐落于台州市路桥区丁岙村绿叶小区1-××号房地产【他项权证号为台房他证路字第00166**号】的折价款或者拍卖、变卖后所得价款在被告台州市路桥中兴工贸有限公司上述债务范围内优先受偿；三、原告浙商银行股份有限公司台州分行对被告林宏亮、徐英所有的坐落于台州市天和大厦2103室房地产【他项权证号为台房他证台字第133006**号】的折价款或者拍卖、变卖后所得价款对被告台州市路桥中兴工贸有限公司上述债务在借款本金1750000元及其相应的利息、诉讼费及实现债权的律师代理费的范围内优先受偿；四、被告林宏亮、徐英、林琛梓对被告台州市路桥中兴工贸有限公司的上述债务承担连带责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费31920元，减半收取15960元，保全费5000元，合计人民币20960元，由被告台州市路桥中兴工贸有限公司、林宏亮、徐英、林琛梓共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院（上诉案件受理费31920元在提交上诉状时预交，在上诉期内未预交的，应当在上诉期满后七日内预交，逾期不交按自动撤回上诉处理。款汇：台州市财政局，账号：19900001040000225089001，开户银行：台州市农行）。如法律文书生效后，对于应由被告负担的诉讼费，原告应在法律文书生效后一个月内到本院办理退费手续。如逾期不办理退费手续的，视为原告同意垫付由被告负担的诉讼费，该诉讼费由本院向被告执行。如法律文书生效后，义务人不自觉履行义务的，权利人可在法律文书确定履行期间的最后一日起二年内向本院申请执行。逾期申请的，本院不予受理。审 判 员 郭虹霞二〇一五年十二月十七日代书记员 陈莉莉附件：本案判决所依据的相关法律和法条《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或国家规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。《中华人民共和国物权法》第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第二百零三条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经许可中途退庭的，可以缺席判决。