新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市头屯河区人民法院民 事 判 决 书（2014）头民一初字第2号原告（反诉被告）：李小兵，男，汉族，1974年8月12日出生��住乌鲁木齐市。委托代理人：马金海，男，回族，1955年2月8日出生，，住新疆米泉市。被告：于志远，男，汉族，1966年4月15日出生，住乌鲁木齐市。被告（反诉原告）：梅红军，男，汉族，1977年3月22日出生，住乌鲁木齐市.委托代理人：毛微，新疆天阳律师事务所律师。原告（反诉被告）李小兵（以下简称原告李小兵）诉被告于志远、被告（反诉原告）梅红军（以下简称被告梅红军）装饰装修合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李小兵、被告梅红军及其委托代理人毛微到庭参加了诉讼，被告于志远第一次庭审时到庭参加了诉讼，第二、三次庭审时经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李小兵诉称，2013年8月5日，我与被告于志远签订了一份《施工合同》。合同约定，由我对被告梅红军位于乌鲁木齐市××房屋进行装修，约定包工包料，总价350000元，并对施工期限、付款方式等作了明确约定。合同签订后原告即组织人员、购买材料进行施工，在施工过程中，被告增加了部分工程量。2013年11月3日，该房屋装修完毕，被告共计支付装修款342800元，剩余装修款拒不支付。故请求法院依法判令：1、两被告支付原告装修款120000元；2、两被告承担本案诉讼费。被告于志远辩称，我与被告梅红军系朋友关系，梅红军需要装修房屋，委托我代他与原告签订了《施工合同》。原告施工拖延了工期，质量存在问题，梅红军曾找我同原告协商过，请求法院依法判决。被告梅红军辩称，认可被告于志远的意见，我是乌鲁木齐市××房屋的业主，双方签订合同后，约定于2013年10月9日完工交付使用，但原告于2013年10月18日在未施工完毕的情况下就带领工人离开了现场，我另外找人将剩余的工程施工完毕。同时，原告施工过程中减少了部分工程量，多处存在质量问题，以次充好，我多次要求原告返工维修，原告拒不维修，只要剩余的装修款，故依法提起反诉，请求法院依法判令：1、原告返还装修款89986元并承担违约金1000元；2、原告对房屋装修中存在不符合质量要求部分进行返工维修，否则赔偿维修费用5752.32元；3、原告承担反诉费用。原告李小兵针对被告梅红军反诉请求辩称，不同意被告的反诉请求。原告施工没有质量问题，只是一些小的瑕疵，同意鉴定结论中修复费用的数额；被告至今未支付剩余的装修款构成违约，不存在被告多支付装修款的问题，因被告增加部分装修项目致使延期交工符合合同约定及法律规定，故原告没有违约行为，不应当承担违约金。综上，请求法院依法判决。经审理查明,2013年8月5日，被告于志远代表被告梅红军与原告李小兵签订了一份《施工合同》。该合同约定：“于志远（甲方）将梅红军位于乌鲁木齐市××房屋装修工程交由李小兵（乙方）进行施工；合同价350000元；施工期限从2013年8月10日至2013年10月9日，如遇停水、停电影响施工、增加工程量影响施工进度、未按合同约定支付预付款、进度款影响施工及人力不可抗拒因素延误工期的，工期相应顺延；承包方式包工包料；乙方按照施工图纸和国家有关规定保质保量完成施工任务；付款方式，合同签订之日支付工程总价的60%即210000元，木工完工时支付工程总价的20%即70000元，贴墙纸时支付工程总价的15%即52500元，全部完工验收后当天将剩余款项一次性付清；违约责任，乙方工程质量不符合合同约定，负责无偿修理，工程交付时间不符合规定，超一天扣100元，工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任。原告李小兵和被告于志远均在合同上签署了自己的姓名。在该合同签订前，原告李小兵向被告出具了一份《装饰工程预算书》，其中载明该工程包含二层、三层、室外、门头及其他部分，总造价为377818元。合同签订后，原告李小兵即开始组织人员进行施工，在施工过程中被告增加了二楼洗车房改水、地砖、墙砖、三楼大厅柜子、地台、地脚线、四楼及五楼吊顶、粉刷等项目，后施工结束离开施工现场。期间，被告梅红军陆续向原告李小兵支付了装修款342800元，并于同年11月12日使用涉案房屋对外营业。此后，原、被告就装修款结算发生纠纷，故原告诉至本院。本案在审理过程中，被告梅红军提出对原告施工的房屋装修工程是否存在质量���题、该质量问题与施工是否存在因果关系及维修或返工的费用进行检测评估，经本院依法委托，2014年12月9日，新疆建设工程质量安全监测中心（以下简称工程检测中心）做出（2014）新建质司鉴字第024号《司法鉴定检验报告书》，该鉴定报告鉴定意见为：1、三楼大厅玻璃门左侧门扇上部发生滑动，上下不垂直，造成双开门扇上部关闭时相互碰撞，影响正常使用，属于安装质量问题或配件质量问题，应对左扇门进行维修处理，如维修后还出现类似问题，应更换配件。2．八个木门锁均有松动现象，茶社及汽车用品店门锁钥匙不能正常插入，影响正常使用，应对门锁进行维修，无法维修的门锁应更换；对于脱胶、开胶现象的门侧面装饰面皮应粘贴牢固，已被胶污染的木门污染部位应进行处理，保证门表面光洁、美观。上述问题为装修质量问题或产品质量问题。3、茶社吧台拐角处抽屉及柜门使用不便，主要为制作柜体时考虑不周所致，可更换抽屉把手或维修予以解决。4、三楼包厢及散台窗户因吊顶遮挡，导致窗扇无法正常完全开启，现场未见相关装修设计图纸或双方约定的其它相关资料，无法对吊顶低于窗扇顶部的原因进行判断，因此无法判断是否为装修所致。5、对踢脚线脱落部位进行查看，相应部位固定件较少，踢脚线脱落主要是由于装修施工固定件较少所致，对脱落踢脚线可进行维修处理。6、三楼汽车用品店吧台下部装饰板色差较大，影响美观，主要为装修施工所致，可返工处理。7、三楼茶社采用的开关面板有不起作用的多余按键，为装修施工所致，可进行更换处理。8、二层大厅吊顶上部的水管局部有破损现象，因该水管已使用过，现已无法判断管材破损的原因是由于管材自身的质量问题所致，还是安装时所致。9、检测���门灯的开关控制正常，无法确定被告反映的门灯控制开关存在质量问题。该鉴定报告做出后，本院依法送达双方当事人，被告梅红军对报告书提出异议，工程检测中心对其提出的书面异议进行了书面答复。针对原告李小兵对增加工程量进行鉴定的申请及被告梅红军对已完工程量进行鉴定的申请，经本院依法委托，2015年7月15日，新疆中天工程项目管理有限公司（以下简称中天公司）做出中天造价（2015）鉴字第00023号《鉴定报告书》，鉴定结论为不合格部分工程造价为5752.32元，工程图纸范围内全部工程造价为209285.63元，未完成部分工程造价为6950.39元，增加工程造价为117108.68元。被告梅红军向新疆建筑科学研究院支付了12000元的鉴定费，向中天公司支付了6628.02元的鉴定费，原告李小兵向中天公司支付了1405.3元的鉴定费，新疆建筑科学研究院、中天公司分别开具了发票��上述事实有原告提供《施工合同》、《装饰工程预算书》、《西山茶楼装饰图》、证人证言，被告提供《西山茶楼、车饰装修设计方案》，本院委托工程检测中心做出（2014）新建质司鉴字第024号《司法鉴定检验报告书》及对当事人异议的回复、中天公司做出中天造价（2015）鉴字第00023号《鉴定报告书》、鉴定费发票三份，当事人的陈述、本院庭审、现场笔录存卷为证。本院认为，本案的争议焦点为承担责任的主体、剩余装修款、返工维修费用及违约责任。（一）关于承担责任的主体，本院认为，被告于志远在本院第一次庭审时陈述其系被告梅红军的朋友，代表梅红军与原告签订合同，对梅红军所要经营的乌鲁木齐市××茶社房屋进行装修，梅红军当庭予以认可，原告当庭陈述梅红军直接向其支付装修款342800元，在实际施工过程中梅红军与原告协商增加了部分装修项目，梅红军亦在本案中提起反诉，要求原告返还多支付的工程款及承担违约责任，故本案合同双方当事人实际为李小兵与梅红军，应当由梅红军承担支付支付剩余装修款的责任，于志远作为梅红军的代理人签订合同，依法不承担责任。（二）关于剩余装修款，原告本诉要求支付剩余装修款120000元，被告反诉要求返还装修款89986元，本院认为，结合《装饰工程预算书》、《西山茶楼、车饰装修设计方案》及双方签订的《施工合同》，合同之内完成的部分采取按比例结算的方式，增加的部分双方未签订书面的合同，依法采取据实结算的方式；关于合同之内完成的部分，虽然在实际施工中没有严格按照施工图纸进行施工，但只是对工程图纸进行了部分变更，中天公司对工程图纸范围内全部工程造价为209285.63元仍有参考作用，参照鉴定结论未完成部分工��造价为6950.39元，计算完成部分造价为202335.24元（209285.63元-6950.39元），按照合同约定固定总价计算合同之内原告已完成工程造价为338376.48元（350000元×202335.24元÷209285.63元），再加上增加部分的工程造价117108.68元，原告总计完成工程造价为455485.16元（338376.48元＋117108.68元），扣减被告已支付的342800元，剩余装修款为112685.16元（455485.16元-342800元），被告梅红军应当支付，其反诉要求返还装修款89986元的请求无事实及法律依据，本院不予支持。关于被告梅红军辩称原告李小兵施工的五楼即庭审中双方所述的炮楼，并非其要求原告施工，是原告自行施工，故不应由其承担给付该部分装修款的理由，本院认为，原告在施工过程中增加了二楼洗车房改水、地砖、墙砖、三楼大厅柜子、地台、地脚线、四楼及五楼吊顶、粉刷等项目，均未与梅红军达成书面的协议，且五楼与被告梅红军现使用的二、三、四层属于一栋楼，原告自行装修该楼层不符合常理及本案的实际情况，故被告该辩称理由不成立，本院不予采纳。（三）关于返工维修费用，被告反诉要求原告对房屋装修中存在不符合质量要求部分进行返工维修，否则赔偿维修费用5752.32元，本院认为，经本院委托工程监测中心出具的（2014）新建质司鉴字第024号《司法鉴定检验报告书》鉴定存在六处不合格部分，经本院委托中天公司出具的中天造价（2015）鉴字第00023号《鉴定报告书》鉴定，该六处不合格部分返工工程造价为5752.32元，两鉴定机构鉴定程序及依据合法，被告梅红军虽对鉴定报告提出异议，但鉴定机构进行了书面回复，被告未向本院举证证实两份鉴定报告违反法定程序或依据不足，故对于两份鉴定结论本院予以采纳，原告应当在本院指定期间对不合格部分进行返工维��，逾期未修复，向原告支付返工维修费用5752.32元。（四）关于违约责任，被告反诉主张延期交工违约金1000元，本院认为，双方在合同中约定增加工程量影响施工进度延误工期的，工期相应顺延，在原告实际施工过程中，被告增加了部分工程量，依法交工期限应当予以顺延，被告当庭陈述原告2013年10月18日离场，该时间距双方约定的交工时间2013年10月9日只超过了9天，参考被告要求原告增加的工程量，延期9天符合双方合同的约定，故被告该项反诉请求无事实及法律依据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告（反诉原告）梅红军支付原告（反诉被告）李小兵装修款112685.16元；二、原��（反诉被告）李小兵于本判决生效十日内对涉案房屋装修不合格的六个部位进行返工维修，逾期履行支付返工维修费用5752.32元；三、驳回被告（反诉原告）梅红军要求返还装修款89986元的诉讼请求；四、驳回被告（反诉原告）梅红军要求支付违约金1000元的诉讼请求；五、驳回原告（反诉被告）李小兵要求被告于志远承担责任的诉讼请求。上述被告（反诉原告）梅红军给付原告（反诉被告）李小兵款项共计112685.16元，原告（反诉被告）李小兵给付被告（反诉原告）梅红军款项共计5752.32元，必须自本判决生效后十日内付清，逾期未支付按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案本诉标的120000元，给付标的112685.16元，占本诉标的93.9%，应收案件受理费2700元（李小兵���预交），由梅红军负担93.9%即2535.3元，李小兵负担6.1%即164.7元；邮寄费120元（李小兵已预交），由梅红军负担；本案反诉标的96738.32元，给付标的5752.32元，占反诉标的5.95%，应收案件受理费1109.23元（梅红军已预交），由李小兵负担5.95%即66元，梅红军负担94.05%即1043.23元；鉴定费20033.32元（李小兵已预交1405.3元，梅红军已预交18628.02元），由李小兵负担10016.66元，梅红军负担10016.66元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院。审 判 长  高居村人民陪审员  赵宝元人民陪审员  戴景军二〇一五年十二月二十三日书 记 员  唐 娟