海南省琼海市人民法院 民 事 判 决 书 （2018）琼9002民初481号 原告：海南信程典当有限责任公司，住所地为琼海市嘉积镇爱华东路紫瑞小区。 法定代表人：王某，该公司经理。 委托诉讼代理人：莫某，琼海市中心法律事务所法律工作者。 被告：符某，男，1988年7月5日出生，汉族，住琼海市。 被告：覃某，男，1978年4月10日出生，汉族，住琼海市。 原告海南信程典当有限责任公司与被告符某、覃某民间借贷纠纷一案（原立案案由为典当纠纷），本院于2018年2月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告海南信程典当有限责任公司（下简称信程典当公司）的委托诉讼代理人莫某到庭参加诉讼。被告符某经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼；被告覃某经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告信程典当公司向本院提出诉讼请求：1.判决解除原告与两被告于2015年10月21日签订的《债务转让协议》；2.判令被告符某偿还给原告借款100000元及利息（利息从2015年3月31日至还清时按年利率24%计付）；3.判决被告覃某对上述债务承担连带清偿责任；4.原告对被告符某位于琼海市嘉积镇文明路东沟（工业公司）303房享有优先受偿权；5.诉讼费用由被告负担。事实和理由：被告符某于2015年3月31日将其名下所有位于琼海市嘉积镇文明路东沟（工业公司）303房向原告典当借款，由被告覃某作为保证人签名。当天，原告与两被告签订《典当行借款合同》，借款100000元，期限3个月（即2015年3月31日至2015年6月30日止），月利率为0.3%，月综合费为2.7%，合计3%。典当借款到期后，被告符某没有依约还款，被告覃某也没有尽到保证人的连带清偿责任。经原告催讨，2015年10月21日被告符某欲将涉案抵押房产转让给被告覃某，转让成后由被告覃某对原告的借款承担偿还及提供房产作为借款担保的承诺。当天，原告与两被告签订《债务转让协议》，但两被告之间的转让房产没有成功，从而债务转让协议不成立。根据《合同法》相关规定，原告与两被告签订的《债务转让协议》应依法解除。现两被告关掉手机或未接电话逃避债务。为维护原告的合法权益，特提起诉讼，请求支持原告的诉讼请求。 被告符某、覃某均未作答辩、未提交证据。 原告信程典当公司围绕诉讼请求依法提交了证据：1.《典当行借款合同》；2.被告身份证（复印件）；3.《收据》；4.《债务转让协议》；5.被告符某提供给原告的《房屋所有权证》，证明原告与被告符某签订《典当行借款合同》、被告覃某作为保证人在该合同上签名、被告符某提供其海字第5241号房产作为抵押担保、被告符某收到原告支付的借款、原告与两被告签订《债务转让协议》的事实。经审核，原告所举证据形成证据链，足以证明原告所主张的事实，故依法予以采信，作为认定本案事实的依据。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告系依法成立的从事动产质押典当、房地产抵押典当业务的有限责任公司。2015年3月31日，原告作为出借人（甲方）与被告符某作为抵押借款人(乙方）、被告覃某作为保证人（丙方）签订《典当行借款合同》，约定：被告符某以其位于琼海市嘉积镇文明东沟（工业公司）303房（所有权证号：海字第**，面积62.07平方米）作为典当物，向原告借款100000元，抵押典当期限为3个月，即自2015年3月31日起至2015年6月30日止；月利率为0.3%，月综合费率为2.7，合计3%；当金支付方式为转账，支付至乙方中国银行账户；抵押典当物、契据证件由甲方保管，乙方到期还清借款本息及综合费用后，由甲方退交还乙方；保证人就以上借款事项承担无限连带担保责任等。签订合同后，两被告出具了身份证（复印件）给原告作为凭证，同时在借款合同上签名，原告加盖公司印章并由原告委托代理人王俊舒在借款合同上签名。尔后，被告符某出具《收据》给原告，记明：“兹确认收到王俊舒转账到本人中国银行账号（62178678000********）借款本金人民币壹拾万元整，（100000元，小写）”。借款期限届满后，被告符某未偿还给原告。2015年10月21日，被告覃某作为甲方、原告作为乙方、被告符某作为丙方，签订了《债务转让协议》，以丙方欲将原抵押的房产即位于琼海市嘉积镇文明东沟（工业公司）303房产转让给甲方、因该房产已与乙方、丙方于2015年3月31日签订的《房产抵押借款合同》时抵押给乙方、甲方为该合同提供保证担保为由，甲乙丙三方同意将确定的丙方对乙方的债务转移给甲方承担，并达成以下协议：本案协议转移的债务包括借款合同中丙方未履行的全部债务以及提供的房产抵押担保；甲方成为借款合同的借款人，原抵押房产过户到甲方名下后继续为该债务提供抵押担保；甲方不得以丙方的任何过错为由，拒绝履行本协议约定的向乙方付款的义务；在办理抵押房产过户手续过程中，如出现意外情况致使乙方造成损失，甲方负完全赔偿责任；本协议经甲、乙、丙三方签字后生效等。签订该协议后，被告覃某未偿还债务，原告催还未果。为此，原告于2018年2月7日向本院提起诉讼。本院立案受理后，因被告覃某现住址不明，依法向其公告送达了应诉通知书、起诉状副本及开庭传票等诉讼文书，但其未提出正当理由拒不到庭参加诉讼；被告符某经本院依法通知应诉后未依法行使诉讼权利，而经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本院依法进行了缺席审理。 另查明，位于琼海市嘉积镇文明东沟（工业公司）303房于2013年10月30日登记在被告符某名下，面积62.07平方米，该房产已于2013年12月6日设定抵押权登记，抵押权人为琼海国民村镇银行有限责任公司，抵押权期限至2018年11月28日。 本院认为，本案系因民间借贷引起的债权债务纠纷。立案时适用典当纠纷作为本案案由，虽然原告系依法成立的从事典当经营的企业法人，但本案中被告符某仅以其房产作为借款抵押担保，双方签订的系抵押借款合同，不符合典当的法定情形，双方之间的法律关系名为典当实为借贷关系，因原告不属于依法成立的金融机构，应按民间借贷关系处理，故本案案由应变更为民间借贷纠纷。原告关于判决解除原告与两被告于2015年10月21日签订的《债务转让协议》、判令被告符某偿还给原告借款100000元及利息、判决被告覃某对上述债务承担连带清偿责任、原告对被告符某位于琼海市嘉积镇文明路东沟（工业公司）303房享有优先受偿权等诉讼请求，因原告与被告符某、覃某于2015年3月31日签订《典当行借款合同》，约定借款期限自2015年3月31日起至2015年6月30日止，借款期限届满后，被告符某没有按约定履行还款义务，被告覃某也没有履行保证担保责任，原告于2015年10月21日与两被告签订《债务转让协议》，约定被告符某所承担的债务转让给被告覃某承担，虽然签订该协议时以被告符某“欲将原抵押的房产即位于琼海市嘉积镇文明东沟（工业公司）303房产转让给被告覃某”作为转让理由，约定由被告覃某按原借款合同履行义务，但签订协议时原借款合同约定的借款期限已届满，原告收取被告符某提交的房产证中也已明确记录该房产已设置抵押登记（抵押权人为琼海国民村镇银行有限责任公司），所述房产转让须经抵押权人同意，原告在明知此情形下，仍然同意被告符某将其应承担的债务转让给被告覃某承担，可见双方之间的债务转让协议并非附条件的转让合同，转让协议已经原告、两被告签字后生效，双方之间的债务转让行为系双方真实意思的表示，原告同意被告符某应承担的偿还债务义务由被告覃某承担，属于在法律规定的范围内处分自己的民事权利，不违反法律规定，属于合法有效的民事法律行为，现原告请求解除双方于2015年10月21日签订的《债务转让协议》，理由不当，不符合有关法律规定，依法不予支持；既然《债务转让协议》合法有效，被告覃某应是承担偿还借款的债务人，故原告请求判决被告符某偿还借款及利息、被告覃某承担连带责任，没有事实依据和法律依据，依法不予支持；原告请求确认原告对被告符某位于琼海市嘉积镇文明路东沟（工业公司）303房享有优先受偿权，而原告主张的主债务不成立，且该房产已由抵押权人琼海国民村镇银行有限责任公司办理抵押登记，故原告的该项诉讼请求，没有事实依据，不符合有关法律规定，依法不予支持。至于原告主张的诉讼费用负担问题，因案件受理费属于人民法院依据相关法律规定收取的费用，不属于当事人的民事权利范围，故不作为当事人的诉讼请求予以审理，诉讼费用该如何负担，由人民法院根据当事人的胜败诉情况予以判决。 综上所述，原告与两被告签订的《债务转让协议》属合法有效合同，原告的各项诉主张求没有事实根据，其诉讼请求不符合有关法律规定，依法应予驳回。两被告经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法可缺席判决。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第一百四十四条的规定，判决如下： 驳回原告海南信程典当有限责任公司的诉讼请求。 案件受理费3660元，公告费390元，由原告海南信程典当有限责任公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于海南省第一中级人民法院。 审判长 王 裕 审判员 邹燕萍 人民陪审员郑馥瑜 二〇一八年六月二十二日 书记员 杨国强 附相关法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第十三条第二款当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。