云南省会泽县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）云0326民初139号 原告：钟兴德，男，汉族，1975年2月21日生，四川省隆昌县人，农民，住四川省隆昌县。 委托诉讼代理人：何春府，云南在线律师事务所律师。特别授权代理。 被告：江西省龙式建筑开发中心（江西省龙式建筑开发集团公司） 住所地：江西省南昌市东湖区省政府大院东四路 统一社会信用代码：913600001582622899 法定代表人：卢明刚，该公司总经理。 委托诉讼代理人：罗秋喜，云南秋喜律师事务所律师。特别授权代理。 被告：江西省龙式建筑开发集团公司云南分公司（未到庭） 住所地：云南省昆明市盘龙区穿金路波罗村970号2栋5号 统一社会信用代码：915301035993057159 负责人：范宏凯，该公司总经理。 原告钟兴德诉被告江西省龙式建筑开发中心（江西省龙式建筑开发集团公司）、江西省龙式建筑开发集团公司云南分公司租赁合同纠纷一案，本院于2018年1月15日立案后，依法适用普通程序于2018年3月21日公开开庭进行了审理。原告钟兴德及其委托代理人何春府，被告江西省龙式建筑开发中心（江西省龙式建筑开发集团公司）的委托代理人罗秋喜到庭参加诉讼，被告江西省龙式建筑开发集团公司云南分公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案依法缺席审理，现已审理终结。 原告钟兴德诉称，被告因承包会泽县待补镇特色旅游小镇二期工程，向原告租赁工程辅料及周转料。2015年11月13日，原告与被告完成了该工程的结算，被告制作了结算单，结算单上明确记载了被告总共应付原告955273元，已付559803元，还有395470元未付。退场后双方计算扣件损失为10000元，之后原告根据结算单要求被告支付未付款项时，被告以各种理由拒绝支付。请求法院：1、判令二被告支付未付的租金395470元、扣件损失费10000元，合计405470元；2、本案诉讼费由被告承担。 被告江西省龙式建筑开发中心（江西省龙式建筑开发集团公司）辩称，1、本案中的第一被告与原告没有合同关系，双方没有签订书面合同，也没有口头协议。云南分公司承建了待补特色旅游项目，将该工程分包给了李仕平，李仕平是云南众拥建筑工程有限公司法定代表人，原告与李仕平之间存在合同关系，工程款的支付等事项都是李仕平办理，责任主体应该为李仕平；2、原告要求支付租金，根据建筑工程的行规，租金的支付，应该按照原告与李仕平施工合同之间约定的租金支付方式进行，该工程目前并没有完工，租金的支付，没有达到符合支付的条件，按照建设工程领域的规定，工程竣工验收2年之后支付。综上，原告要求被告支付租金，无事实和法律依据。 被告江西省龙式建筑开发集团公司云南分公司未进行答辩。 原告钟兴德为支持自己的诉讼主张，向本院提交了以下证据材料： 1、《建设工程辅料及周转料租赁协议》1份，用于证明合同是由原告与第二被告签订的，双方就合同中材料的价格做了明确约定，截止2015年11月13日，被告还应付给原告395470元，在当晚承诺赔付给原告造成的损失10000元，合计405470元； 2、《待补特色旅游小镇二期辅材班组结算单》1份，用于证明被告所欠原告工程辅料租金及损失合计405470元。 经质证，被告江西省龙式建筑开发集团公司对第1组证据有意见，认为该协议三性不予认可，按照《合同法》的规定，该协议不符合法律规定的形式要件，该合同除了签字和盖章以外，该工程发包人是云南分公司，盖章没有盖云南分公司的公章，发包人名称和盖章名称不一致，上面加盖是项目部的章，在云南分公司没有授权给项目部的情况下，项目部没有权利签订合同，合同内容全是空白，约定了付款的方式；对第2组证据有意见，认为结算单真实性无法确认，该结算单有一行字“李仕平同意支付”，并没有说龙式集团公司和龙式集团分公司来支付，该结算单载明应付款项是395470元，后面扣除的款项10000元是通过手写字迹加上去的，无法确定是谁写，什么时候签订的。 被告江西省龙式建筑开发集团公司云南分公司未发表质证意见。 被告江西省龙式建筑开发中心（江西省龙式建筑开发集团公司）未向本院提交证据材料。 被告江西省龙式建筑开发集团公司云南分公司未向本院提交证据材料。 经庭审出示证据，质证，本院认为，被告江西省龙式建筑开发集团公司对《建设工程辅料及周转料租赁协议》、《待补特色旅游小镇二期辅材班组结算单》提出异议，但不申请鉴定，合同、结算单上均有江西省龙式建筑开发集团公司云南分公司印章确认，因此，原告钟兴德提交的证据1,能证实原告与被告江西省龙式建筑开发集团公司云南分公司之间存在工程辅料租赁关系及报酬为91/㎡的事实，本院予以采信；证据2，结合《建设工程辅料及周转料租赁协议》能证实结算后，被告江西省龙式建筑开发集团公司云南分公司还应付原告395470元租金的事实，但“木工赔付扣件损失10000元”等字迹系个人书写，无法证明其真实性，本院部分予以采信。 根据庭审和质证，本院确认如下法律事实： 被告江西省龙式建筑开发集团公司云南分公司承建会泽县待补镇特色旅游小镇工程，2014年12月12日，被告江西省龙式建筑开发集团公司云南分公司与原告签订了《建设工程辅料及周转料租赁协议》，向原告钟兴德租赁工程辅料及周转料（模板、钢板、扣件），协议约定价格为91元/㎡。2015年11月13日，经结算，合计款项为955273元，已付559803元，被告江西省龙式建筑开发集团公司云南分公司应支付原告钟兴德租金395470元，约定该款项汇入钟兴德卡号为62×××77的农行账户内。《建设工程辅料及周转料租赁协议》及《待补特色旅游小镇二期辅材班组结算单》上盖有“江西省龙式建筑开发集团公司云南分公司待补特色小镇项目部”印章及原告钟兴德的签名按印。后被告江西省龙式建筑开发集团公司云南分公司一直未向原告支付该款项。2018年1月15日，原告钟兴德以支付租金为由诉至本院。 本院认为，《中华人民共和国合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。……”第一百零九条规定：“当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。”第二百一十二条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同”。本案，被告江西省龙式建筑开发集团公司云南分公司承建会泽县待补镇特色旅游小镇工程，向原告租赁建设工程辅料及周转料，双方签订了《建设工程辅料及周转料租赁协议》，该协议系原告与被告江西省龙式建筑开发集团公司云南分公司的真实意思表示，其内容符合法律规定，原、被告均应依约履行各自的义务。2015年11月13日双方进行了结算，被告江西省龙式建筑开发集团公司云南分公司应按结算后的金额履行支付义务，因此，原告主张支付租金的诉请，本院予以支持。但《结算单》中“木工赔付扣件损失10000元”等字样系个人书写，无法证明其真实性，原告主张扣件损失费的诉请，本院不予支持。《中华人民共和国公司法》第十四条规定：“公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。……”被告江西省龙式建筑开发集团公司辩称：“我公司与原告没有合同关系，云南分公司将该工程分包给李仕平，李仕平是云南众拥建筑工程有限公司法定代表人，原告与李仕平之间存在合同关系，要求我公司承担责任无事实和法律依据。”本案，《建设工程辅料及周转料租赁协议》及《待补特色旅游小镇二期辅材班组结算单》上均有被告江西省龙式建筑开发集团公司云南分公司的印章确认，且被告江西省龙式建筑开发集团公司未提供任何证据支持其辩解，故被告江西省龙式建筑开发集团公司辩称其与原告没有合同关系、原告与李仕平存在合同关系、不承担赔偿责任的辩称本院不予支持。被告江西省龙式建筑开发集团公司云南分公司系江西省龙式建筑开发中心（江西省龙式建筑开发集团公司）的分支机构，不具有独立法人资格，其民事责任应由江西省龙式建筑开发中心（江西省龙式建筑开发集团公司）承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条、第二百一十二条，《中华人民共和国公司法》第十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下： 一、由被告江西省龙式建筑开发中心（江西省龙式建筑开发集团公司）于本判决生效15日内一次性支付原告钟兴德工程辅料及周转料租金人民币395470元； 二、驳回原告钟兴德的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费人民币7382元，由被告江西省龙式建筑开发中心（江西省龙式建筑开发集团公司）负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省曲靖市中级人民法院。 本判决发生法律效力后，若负有义务的一方当事人不履行，享有权利的一方当事人可在判决规定的履行期间届满之日起二年内，向本院申请执行。 审 判 长  张惠萍 审 判 员  吕旭洲 人民陪审员  范绍云 二〇一八年六月二十八日 书 记 员  赵思增