广东省东莞市第一人民法院民 事 判 决 书（2015）东一法松民二初字第1860号原告中国光大银行股份有限公司东莞分行，住所地：广东省东莞市东城区东莞大道东泰卡布斯国际广场B栋首层和二层。负责人罗乐贤，行长。委托代理人陈小兵，广东赋诚律师事务所律师。委托代理人郭春涛，广东赋诚律师事务所实习律师。被告张汝和，男，1973年5月20日出生，汉族，住广东省东莞市莞城区，被告汤智彬，女，1973年2月22日出生，汉族，住广东省东莞市莞城区，被告东莞市国渡贸易有限公司，住所地：广东省东莞市南城区商业中心D座1905号，组织机构代码：76656619-8。法定代表人李颖仪。被告东莞市福和粮食有限公司，住所地：广东省东莞市南城区新城元美东路东侧东莞市商业中心D1006号C。法定代表人邹智伟。原告中国光大银行股份有限公司东莞分行诉被告张汝和、汤智彬、东莞市国渡贸易有限公司、东莞市福和粮食有限公司金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告的委托代理人陈小兵到庭参加诉讼，被告张汝和、汤智彬、东莞市国渡贸易有限公司、东莞市福和粮食有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2013年6月7日，原告与被告张汝和、汤智彬、东莞市国渡贸易有限公司签订《个人贷款合同》，约定原告向被告张汝和提供9900000元的贷款用于采购原材料，贷款期限自2013年6月7日起至2023年6月7日止，被告张汝和、汤智彬以其共同所有的位于东莞市万江区万江路北3号华南摩尔主题购物公园盛世华南住宅区4、6号楼04号商铺、14号商铺为《个人贷款合同》项下的贷款向原告提供抵押，被告汤智彬、东莞市国渡贸易有限公司为被告张汝和因在《个人贷款合同》项下的贷款所产生的全部债务向原告提供连带责任保证担保。同日，被告东莞市福和粮食有限公司与原告签订《个人贷款保证合同》，为前述《个人贷款合同》项下贷款所产生的全部债务向原告提供连带责任保证担保。上述合同签订后，原告依约发放了贷款，案涉抵押物也依法办理了抵押登记，但被告张汝和却未能按照合同约定按时偿还贷款本息，从2015年1月20日至2015年4月20日，已连续4期逾期未偿还贷款本息。期间原告多次催要，被告张汝和至今仍未归还欠款，被告张汝和的行为已严重构成违约，原告有权要求被告立即归还全部剩余贷款本金并计收贷款利息、罚息、复利。另被告张汝和与被告汤智彬为夫妻关系，案涉债务发生在二者婚姻关系存续期间，为夫妻共同债务，被告汤智彬依法应对该夫妻共同债务承担连带清偿责任。被告汤智彬、东莞市国渡贸易有限公司、东莞市福和粮食有限公司作为案涉贷款保证人，依法应当对被告张汝和的债务承担连带保证担保责任。原告特向法院起诉，请求判令：一、被告张汝和立即归还贷款本金8849806.36元，并支付至贷款还清之日的利息、罚息、复利（利息、罚息、复利均按《个人贷款合同》的约定计算，计至全部款项清偿之日，暂计至2015年5月6日为290306.01元）；二、被告张汝和立即向原告支付律师费26520元；三、被告汤智彬、东莞市国渡贸易有限公司、东莞市福和粮食有限公司对被告张汝和的上述债务承担连带清偿责任；四、确认原告对被告张汝和名下的位于东莞市万江区万江路北3号华南摩尔主题购物公园盛世华南住宅区4、6号楼04号商铺、14号商铺享有抵押权，并对其折价、拍卖或变卖所得享有优先受偿权；五、本案诉讼费由四被告共同承担。被告张汝和、汤智彬、东莞市国渡贸易有限公司、东莞市福和粮食有限公司未在法律规定的期限内向本院提交书面答辩意见。经审理查明，2013年6月7日，原告与被告张汝和、汤智彬、东莞市国渡贸易有限公司签订《个人贷款合同》，合同约定：贷款金额9900000元，期限自2013年6月7日至2023年6月7日；贷款利率为中国人民银行公布的同期基准利率上浮25%，随基准利率调整；借款人未按合同约定期限归还贷款本金的，贷款人有权对逾期贷款计收罚息，对逾期利息计收复利，罚息利率为贷款利率上浮50%；借款人未按足额还款，贷款人有权宣布贷款立即到期并要求借款人立即偿还全部贷款本金、利息及其他应付款项包括律师费等；被告汤智彬、东莞市国渡贸易有限公司为借款提供连带责任保证；抵押物为位于东莞市万江区万江路北3号华南摩尔主题购物公园盛世华南住宅区4、6号楼04号商铺、14号商铺（房地产权证号为03××92、03××15）。当天，原告向被告张汝和发放贷款9900000元，被告张汝和未能按期还款，截止2015年10月22日，尚欠贷款本金8849806.36元、利息552066.36元、罚息25570.47元、复利26287.22元。另外，双方对用于抵押的房产办理了抵押登记。2014年12月23日，原告与被告东莞市福和粮食有限公司签订《个人贷款保证合同》，合同约定被告东莞市福和粮食有限公司为《个人贷款合同》的履行提供连带责任担保，担保的范围包括贷款本金9900000元、利息、罚息、复利、实现债权的费用（包括但不限于律师费等），保证期间为两年。为诉讼，原告支出律师费26520元。以上事实，有原告提交的《个人贷款合同》、《个人贷款保证合同》、贷款借据、房地他项权证、还款计划书、台账、还款记录表、民事委托代理合同、律师费发票、律师费转账凭证，及本院庭审笔录附卷为证。本院认为，被告张汝和、汤智彬、东莞市国渡贸易有限公司、东莞市福和粮食有限公司经本院依法传唤未到庭参加诉讼，也未提交答辩状及证据，本院视其为放弃对原告提交的证据进行质证及对原告陈述的事实进行抗辩的权利。原告与被告张汝和签订的《个人贷款合同》，其内容未违反国家法律、行政法规的禁止性规定，该合同合法有效。原告向被告张汝和发放了贷款9900000元，事实清楚、证据充分，本院依法予以确认。合同履行期间，被告张汝和未按照合同约定按时归还借款本息，已构成违约，因此，原告有权按照合同的约定要求被告张汝和清偿全部贷款本息，截止2015年10月22日，尚欠贷款本金8849806.36元、利息552066.36元、罚息25570.47元、复利26287.22元，被告张汝和应当偿还，后续利息按中国人民银行公布的贷款基准利率上浮25%计算，罚息对逾期本金按贷款利率水平上浮50%计收，对未支付的利息，按罚息利率计收复利，利息、罚息、复利计至全部款项清偿之日。另外，根据《个人贷款合同》的约定，原告为实现债权而支出的律师费26520元有被告张汝和承担。关于担保。被告张汝和以其两处商铺前述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告该房屋有抵押权，并对其折价、拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权。被告汤智彬、东莞市国渡贸易有限公司、东莞市福和粮食有限公司为案涉借款提供连带责任保证，因被告张汝和违约，原告要求其承担连带清偿责任，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告张汝和应于本判决发生法律效力之日起五日内向原告中国光大银行股份有限公司东莞分行偿还尚欠的贷款本金8849806.36元及相应的利息、罚息和复利（截止2015年10月22日，利息552066.36元、罚息25570.47元、复利26287.22元，后续利息按中国人民银行公布的贷款基准利率上浮25%计算，罚息对逾期本金按贷款利率水平上浮50%计收，对未支付的利息，按罚息利率计收复利，利息、罚息、复利计至全部款项清偿之日）；二、被告张汝和应于本判决发生法律效力之日起五日内向原告中国光大银行股份有限公司东莞分行支付律师费26520元；三、原告中国光大银行股份有限公司东莞分行就第一项、第二项债权对被告张汝和所有的位于东莞市万江区万江路北3号华南摩尔主题购物公园盛世华南住宅区4、6号楼04号商铺、14号商铺（房地产权证号为03××92、03××15）享有抵押权，并对该房产折价、拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权；四、被告汤智彬、东莞市国渡贸易有限公司、东莞市福和粮食有限公司对原告中国光大银行股份有限公司东莞分行的第一项、第二项债权承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费75966.42元、财产保全费5000元（原告已预交），由被告张汝和、汤智彬、东莞市国渡贸易有限公司东莞市福和粮食有限公司负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。审 判 长  杨玲冰代理审判员  邱桂珍代理审判员  陈丽莎二〇一五年十二月十七日书 记 员  蔡琼女附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。