云南省嵩明县人民法院民 事 判 决 书（2015）嵩民初字第01914号原告：富滇银行股份有限公司昆明嵩明支行。负责人：严炯，系该行行长。地址：云南省昆明市嵩明县嵩阳街道办事处黄龙街203号。委托代理人：阚朝阳，男，彝族，1966年5月2日生，云南省昆明市人。代理权限为特别授权代理。委托代理人：吴政春，女，汉族，1969年4月13日生，云南省嵩明县人。代理权限为特别授权代理。被告：张鸿，女，汉族，1980年1月20日生，云南省嵩明县人。被告：李涛，男，汉族，1979年12月1日生，云南省嵩明县人。原告富滇银行股份有限公司昆明嵩明支行诉被告张鸿、李涛金融借款合同纠纷一案，本院于2015年9月9日受理后，依法由审判员李春雷独任审判，于2015年10月15日公开开庭进行了审理，原告富滇银行股份有限公司昆明嵩明支行委托代理人阚朝阳、吴政春、被告张鸿、李涛到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告诉称：被告张鸿、李涛系夫妻关系。2012年7月3日，被告张鸿与原告签订合同编号953011207401353《个人授信协议》，该协议约定由原告向被告张鸿提供借款1300000元，用于被告经营流动资金，授信期限为三年，自2012年7月3日至2015年7月3日止，《个人授信协议》同时对原告与被告张鸿双方之间的权利义务及违约责任等进行了约定，包括贷款逾期半年（含）以内，按该笔贷款当期执行贷款利率水平上加收30%罚息，即按月利���10.4‰计算；逾期半年以上一年（含）以内，按该笔贷款当期执行贷款利率水平上加收40%罚息，即按月利率11.2‰计算；逾期一年以上，按该笔贷款当期执行贷款利率水平上加收50%罚息，即按月利率12‰计算。被告张鸿、李涛于2012年7月3日与原告签订编号为953011207402353《个人类授信贷款最高额抵押合同》，为该笔授信贷款本金及利息提供最高额抵押担保。该《个人类授信贷款最高额抵押合同》进行了公证，抵押物办理了抵押登记。2014年6月24日，被告张鸿以支付建材款为由向原告申请发放该1300000元贷款，贷款利率为月利率8‰，借款期限为12个月（2014年7月30日至2015年7月30日）。2014年7月30日，原告向被告张鸿支付了该1300000元借款。借款到期后原告多次追讨，被告仍不能偿还贷款本金及相应利息。原告于2015年7月31日向被告张鸿、李涛发出书面《授信业务逾期通知��》，但时至今日被告均未归还原告借款本金1300000元及相应利息。综合上述事实，被告违反约定，拒不履行还款义务，已经严重损害原告合法权益。现为维护原告自身合法权益，特依法具文起诉，请求：1、判令被告张鸿、李涛偿还原告贷款本金1300000元及截止2015年8月20日的利息12189.16元，以及该贷款本金自2015年8月21日起至上述款项还清之日止合同约定的利息及罚息；2、判决原告对被告张鸿、李涛为该贷款提供抵押的坐落于嵩明县嵩阳街道办事处盟台西路（金地苑）的房地产，房屋所有权人：李涛，共有权人：张鸿，房屋所有权证号：嵩房权证嵩房字第200904**号，该房屋所占土地使用权证号：嵩国用（2011）第498号的房地产享有优先受偿权；3、判令本案诉讼费、保全费由被告承担。庭审过程中，原告明确利息及罚息部分的诉讼请求，即要求被告张鸿、李涛偿���原告截止2015年8月20日的利息12189.16元（自2015年7月21日起至2015年8月20日止，按原、被告双方约定的标准计算支付）及自2015年8月21日起至上述款项还清之日止的利息及罚息（按双方约定的标准计算支付）。被告张鸿答辩称：这笔贷款主要用于支付材料费，用途都是用于家庭共同经营，应由家庭共同财产偿还，被告李涛应该承担共同还款责任，包括借款本息和诉讼费。被告李涛答辩称：本案借款发生之前我与被告张鸿就已经分居，所以被告张鸿说用于家庭共同经营不认可，至于这笔款项的具体用途我也不知道，我是签过字，还款我也是认可的，但是诉讼费用和保全费用我不应该承担。经审理，本院确认如下事实：被告张鸿与被告李涛于2002年1月11日结婚，于2015年10月10日离婚。2012年7月3日，原、被告双方签订《个人授信协议》，约定授信��度为1300000元，授信期间为三年，即自2012年7月3日起至2015年7月3日止，还约定借款到期，被告不能按时还清借款，原告有权对借款计收罚息，罚息自借款逾期之日起开始计算，罚息利率计算方式为该笔贷款的当期执行贷款利率水平上加收30%-50%，具体为逾期半年（含半年）以内，加收30%；逾期半年以上一年（含一年）以内，加收40%；逾期一年以上，加收50%。对不能按时支付的利息，原告有权按上述罚息利率计收复利，直至清偿借款本息为止。被告张鸿在《个人授信协议》“受信人”处签字确认，二被告在“抵押人”处签字确认。当日，原、被告双方还签订了《个人类授信贷款最高额抵押合同》，抵押物为二被告共有的位于嵩明县嵩阳街道办事处盟台西路（金地苑）3幢2号房屋一套（房产证号：嵩明权证嵩房字第200904**号），且已办理了抵押登记（他��权证号：昆明市房他证嵩明县字第201210**号），抵押担保的范围为上述《个人授信协议》项下发生的本金及利息、罚息、复利和原告为实现债权而发生的费用。被告李涛还签写了《共同还款承诺书》，承诺对被告张鸿在《个人授信协议》范围内的贷款本息及其他费用承担共同还款责任。2014年6月24日，被告张鸿以需给付建材款为由向原告申请贷款1300000元，约定利息按月利率8‰计算支付。原告于2014年7月30日通过银行转账的方式向被告张鸿交付了贷款本金1300000元，贷款期限为自2014年7月30日起至2015年7月30日止。被告向原告偿还了自2014年7月31日起至2015年7月20日止的利息，贷款本金及其余利息至今未偿还。上述事实，有原、被告双方当事人的陈述、个人授信协议、个人类授信贷款最高额抵押合同、抵押物清单、授权书、房屋所有权证、房屋他项权证、个人综合授信额度支用申请审批表、个人贷款借款借据、共同还款承诺书等证据在卷予以证实。本院认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。借款人应当按照约定的期限返还借款。本案原告富滇银行股份有限公司昆明嵩明支行与被告张鸿的借款行为属双方当事人的真实意思表示，合法有效，原告主张由被告张鸿归还贷款本金1300000元的诉讼请求，于法有据，本院予以支持；借款人应当按照约定期限支付利息。借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。对原告要求被告张鸿偿还截止2015年8月20日的利息12189.16元（自2015年7月21日起至2015年8月20日止，按原、被告双方约定的标准计算支付）及自2015年8月21日起至���述款项还清之日止的利息及罚息（按双方约定的标准计算支付）的诉讼请求，本院不完全支持，被告张鸿应偿还原告自2015年7月21日起至全部款项付清之日止的利息及罚息（按双方约定的标准计算支付）；被告李涛签写了《共同还款承诺书》，承诺对被告张鸿在《个人授信协议》范围内的贷款本息及其他费用承担共同还款责任，故对原告要求被告李涛共同偿还贷款本金1300000元及截止2015年8月20日的利息12189.16元（自2015年7月21日起至2015年8月20日止，按原、被告双方约定的标准计算支付）及自2015年8月21日起至上述款项还清之日止的利息及罚息（按双方约定的标准计算支付）的诉讼请求，本院不完全支持，被告李涛应共同偿还原告贷款本金1300000元及自2015年7月21日起至全部款项付清之日止的利息及罚息（按双方约定的标准计算支付）；原、被告双方签订了《个人类授信贷���最高额抵押合同》，二被告用其共同所有的位于嵩明县嵩阳街道办事处盟台西路（金地苑）3幢2号房屋一套（房产证号：嵩明权证嵩房字第200904**号），且已办理了抵押登记（他项权证号：昆明市房他证嵩明县字第201210**号），故对原告要求对被告张鸿、李涛为该贷款提供抵押的坐落于嵩明县嵩阳街道办事处盟台西路（金地苑）的房地产享有优先受偿权的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。综上所述，本院为了保护当事人的合法权益，维护社会经济秩序的稳定，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第四十一条、第四十六条、第五十三条之规定，判决如下：一、由被告张鸿、李涛自本判决生效之日起十五日内共同偿还原告富滇银行股份有限公司昆明嵩明支行贷款本金1300000元及自2015年7月21日起至全部款项付清之日止的利息、罚息（按双方约定的标准计算支付）。二、原告富滇银行股份有限公司昆明嵩明支行在上述贷款本金及利息、罚息范围内对抵押物嵩明县嵩阳街道办事处盟台西路（金地苑）3幢2号房屋一套（房产证号：嵩明权证嵩房字第200904**号）享有优先受偿权。三、驳回原告富滇银行股份有限公司昆明嵩明支行的其他诉讼请求。案件诉讼费16610元，减半收取8305元，由被告张鸿、李涛共同承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。本判决书生效后，申请执行的期间为二年。如果未按判决指定的期���履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。审判员  李春雷二〇一五年十二月十四日书记员  李翔宇