云南省保山市隆阳区人民法院民 事 判 决 书（2015）隆民二初字第00003号原告云南新源典当有限责任公司。委托代理人赵建武，男，云南省保山市人，云南新源典当有限责任公司保山分公司职工，代理权限为特别授权。委托代理人温建祥，云南兰城律师事务所律师。代理权限为特别授权。被告张国林，男，云南省保山市隆阳区人。被告王玉兰，女，云南省保山市隆阳区人，系张国林妻子。二被告委托代理人胡潇，云南天利达律师事务所律师。代理权限为特别授权。原告云南新源典当有限责任公司（以下简称新源典当公司）诉被告张国林、王玉兰典当合同纠纷一案，本院于2014年12月22日立案受理后，依法组成合议庭，于2014年2月3日公开开庭进行了审理，原告新源典当公司委托代理人赵建武、温建祥，被告张国林及二被告委托代理人胡潇到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告新源典当公司起诉称，2012年3月26日，二被告与新源典当公司保山分公司签订《抵押借款合同》一份，合同约定，被告张国林用自己持有的《国有土地使用证》隆国用（2002）字第XXXXX号土地使用证作为当物，抵押给原告，向原告借当款800000元，当期为3个月，利息和综合费用3.5％。当期届满后，经原告方多次催收，被告每次都以他在积极想办法，很快就归还，要求原告再给一段时间，并承诺愿意承担综合费用、利息、罚息，并于2012年12月6日写下还款保证书一份，承诺：“最后截止2012年12月23日下午4点，本人一定全额偿还原告本金800000元及偿还本金之日前所产生的综合费用及利息”。在原告多次催收下被告于2013年2月21日归还24000元，余款至今未还。据此，原告请求法院判令：1、被告张国林、王玉兰归还典当款本金、综合费用、利息、罚息1709920元；2、要求二被告按双方签订的合同计算综合费用、利息、罚息至实际还款之日止。3、确认抵押有效，对借款抵押物享有优先受偿权；4、本案诉讼费由二被告承担。被告辩称：1、张国林用自己持有的《国有土地使用证》作为当金抵押物抵押给原告向原告借当款800000元，逾期不能还款属实；其存在违约行为，客观上占用了原告资金，应偿还当金800000元及支付相应利息，但原告诉讼请求要求支付款项计算错误，应支付原告款项为：本金800000元＋综合费用21600元＋利息192000元－已还款24000元＝989600元。首先，双方签订的《抵押借款合同》第五条约定：“如当期届满，乙方（被告方）不赎当也不提前办理续当手续的，无论过期几日，均按一个月计算逾期的综合费用和利息”。所以，按合同约定绝当后原告只能再收取一个月的综合费用，即21600元。其次《抵押借款合同》约定的月利率为0.8﹪，计算到2015年1月23日，被告应支付30个月的利息，即：800000元×0.8﹪×30个月＝192000元；第三、《抵押借款合同》中未约定罚息，所以被告不应当支付原告罚息。原告针对其诉讼主张，向本院提交了下列证据材料：1、《抵押借款合同》1份，证实原、被告于2012年3月26日签订了抵押借款合同，被告向原告借款800000元，约定月利率为0.8﹪、月综合费率为2.7﹪；合同期限为：2012年3月26日至2012年6月23日，要求被告按合同约定的综合费率和利率计算到实际还款之日。经质证，被告对抵押借款合同的真实性无异议，对证明目的不予认可，因该合同已明确约定典当期内的综合费用及利息，典当期限届满后的综合费用、利息及罚息双方没有约定，在被告没有赎当和绝当后只能收取一个月的综合费用。本院认为，该证据的真实性本院予以采信，《抵押合同》第五条已明确约定绝当后只能收取一个月的综合费用和利息，该证明目的本院不予采信。2、还款保证书，证实被告逾期付款后，经原告多次向被告催收，因其无钱还款于2012年12月6日向原告出具还款保证书的事实；经质证，被告认为该还款协议虽系被告所写，综合费用仍是按照原合同内容约定，被告只承诺还本付息，支付综合费用，但没有对综合费用的计算进行变更和另外约定；本院认为，绝当后，原、被告并未办理赎当手续，对综合费用和利息的支付如何计算并未约定，被告并未实际归还款项，该证据本院不予采信。3、赎当结算清单，证实，2014年6月23日，原被告双方结算，被告欠原告所有借款及费用1742000元；经质证，被告认为，该结算单的当票号为：XXXXXXXXXX，并非是被告向原告借款800000元的当票号XXXXXXXXXXX，与本案无关。本院认为，该赎当结算清单，被告既未赎当也未续当，原告也未实际收到当金，与本案的案件事实不符，该证据本院不予采信。4、当票号为XXXXXXXXXX的当票1份，证实原告向被告提供800000元当金的事实；5、收据、发票各1份，证实被告归还原告24000元，该款是部分综合费用和利息；6、国有土地使用证复印件、他项权证书各1份，证实被告用该宗土地使用权设置借款抵押，国有土地使用证存放在隆阳区土地局，他项权证书由原告保管，该抵押物已办理抵押登记；7、身份证、结婚证复印件各1份，证实被告张国林、王玉兰系夫妻关系。经质证，被告对上述4、5、6、7组证据无异议，予以认可。本院认为，上述四组证据能证明本案的案件事实，本院予以采信。被告在举证期限内未向本院提交证据材料。根据庭审和举证、质证、认证，本院确认如下法律事实：2012年3月26日，二被告与新源典当公司保山分公司签订《抵押借款合同》一份，合同约定：“被告张国林用自己拥有使用权的位于保山市隆阳区XX乡XXX村的地产（面积为6666.7㎡）作为当物抵押给原告，向原告典当借款800000元；当期为3个月（2012年3月26日至2012年6月26日）；月利率和综合费用率为3.5％，在发放当金时扣除三个月的借款利息和综合费用84000元，若被告在当期届满之前还清本金，则多扣除的部分可以由原告退还被告，若当期届满，被告不赎当也不提前办理续当手续的，无论过期几日，均按一个月计算逾期的综合费用和利息”。合同签订当日，原告向被告出具当票一份（票号为5311016821），当票记载：当户张国林，典当金额为800000元，综合费用84000元，实付金额716000元，月费率3.5％，典当期限2012年3月26日起至2012年6月26日，被告张国林在当户签章处签名。原告于同年3月27日办理了抵押登记手续；当期届满，被告既不赎当也不续当，经原告多次催收，被告于2013年2月21日归还原告24000元，期间被告曾多次承诺还款付息，但余款至今未归还原告。另查明，二被告系夫妻关系；被告张国林、王玉兰于2012年3月26日均在原、被告双方签订的《抵押借款合同》中签字捺印。本院认为，被告张国林以其取得使用权的地产作当物抵押给原告后取得当金，并依法办理了抵押物登记手续，符合《典当管理办法》的有关规定，双方形成典当关系。原、被告双方于2012年3月26日签订的《抵押借款合同》，合同内容不违反国家法律、法规的强制性规定，为有效合同，应受到法律保护。合同签订后，虽然原告在扣除当期内借款利率和综合费率84000元后，将当金716000元支付被告张国林，但被告明确表示愿意以800000元作为当金，对此，原、被告双方无异议，本院予以确认；故原告要求被告张国林归还当金800000元的诉讼请求，本院予以支持。关于原告要求被告支付综合费用、利息、罚息909920元的诉讼请求，根据双方的《抵押借款合同》第五条约定：“若被告在当期届满之前还清本金，则扣除的部分可以由原告退还给被告；若当期届满，被告不赎当也不提前办理续当手续的，无论过期几日，均按一个月计算逾期的综合费用和利息”，故，原告有权在典当期限届满后收取一个月的综合费用和利息，即2012年6月23日当期届满后，原告可再收取被告一个月（至2012年7月23日止）的综合费用和利息计28000元（800000元×3.5﹪），再减去被告已支付的综合费用24000元，实际可收取的综合费用和利息为4000元。关于2012年7月23日后至实际还款之日止，双方虽然未约定原告有权收取综合费用、利息和罚息，但该期间被告实际逾期占用原告的资金800000元，应当按照银行同类贷款利率的四倍向原告支付利息，故针对原告的该项诉讼请求，本院予以部分支持。关于抵押权，原、被告就抵押物依法办理了抵押登记手续，根据双方《借款合同》第八条第2项约定和《物权法》的相关规定，原告有权对抵押物享有抵押权；故原告的该项诉讼请求，本院予以支持。被告关于当金800000元及当期届满后的利息损失的答辩主张，本院予以部分采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条及《典当管理办法》第四十条的规定，判决如下：一、由被告张国林、王玉兰于本判决生效之日起十日内向原告云南新源典当有限责任公司归还当金800000元及支付该款自2012年6月26日至2012年7月26日止的综合费用4000元以及2012年7月27日至本判决确定的履行期限之日止的利息（按中国人民银行同类贷款利率的四倍计算）。二、原告云南新源典当有限责任公司对被告张国林设定的抵押物折价或拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。三、驳回原告云南新源典当有限责任公司的其他诉讼请求。如两被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费20190元，由原告云南新源典当有限责任公司负担7000元；由被告张国林、王玉兰负担13190元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省保山市中级人民法院。审判长  陈辅汕审判员  杨利洪审判员  刘ＸＸ二〇一五年四月十三日书记员  杨碧云