广东省英德市人民法院民 事 判 决 书(2015)清英法浛民初字第49号原告谭群娣，女，1951年9月15日出生，汉族，住广东省，原告张腾华(曾用名张胜华)，男，1976年3月4日出生，汉族，住广东省英德市，原告张金娣，女，1975年9月1日出生，住广东省英德市，原告张月彩，女，1980年1月1日出生，汉族，住广东省英德市，原告张秀花，女，1982年9月10日出生，汉族，住广东省英德市，上述原告的共同委托代理人张秀花。被告张秤广，男，1962年12月26日出生，汉族，住广东省英德市，被告黄伙生，男，1964年9月4日出生，汉族，住广东省英德市，上述被告的共同委托代理人郭周旋，广东执正律师事务所律师。原告谭群娣、张腾华、张月彩、张秀花诉被告张秤广、黄伙生所有权确认纠纷一案，本院于2015年2月4日立案受理后，依法组成合议庭适用普通程序公开开庭进行了审理，原告的委托代理人张秀花，被告张秤广、黄伙生及其共同委托代理人郭周旋到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，原告谭群娣于1974年与大湾镇上坝七队的ＸＸ结婚并共同生活。1975年生育女儿张金娣，1977年生育儿子张腾华，1980年生育女儿张月彩，1982年生育女儿张秀花。1984年原告丈夫ＸＸ病故，原告谭群娣带上子女与别人再婚后在大湾镇××村生活。二年后离婚，原告谭群娣又带着子女返回上坝七队生活，不料却遭到被告张秤广、黄伙生的阻挠，并毒骂与驱赶原告，甚至动手丢物品及殴打。将原告谭群娣及其丈夫生前所建的5间瓦房侵占，被告黄伙生占了2间瓦房，被告张秤广占了3间瓦房。原告土地也被两被告占耕。原告势单力薄，在百般无奈的情况为养活子女只好在大湾附件租地耕，租房住。事至如今，原告通过法律途径依法维权，于2011年向大湾镇政府上访要求解决，政府受理后作出调解协议书一份，被告张秤广在土地返还签字，被告黄伙生未能达成协议。关于房产问题，原告于2014年又向大湾镇政府提出申诉，镇政府也作出了调解意见书一份。现原告5人为维护自身的合法权益，依法维权取得应有的土地，房产权属归原告所有，特此向法院提起诉讼，恳请法院支持原告的诉求。被告张秤广、黄伙生辩称：1.原告主体不适格。本案涉及两个请求至少三个法律关系。房屋所有权首先不应由原告来确定，房屋即使是原告的父亲所建，仍要经过继承确定权利，原告没有证明涉案房屋时原告父亲所建。根据事实，原告所指的房屋中起码有两间房屋是原告的爷爷所建的，原告的爷爷奶奶是晚于原告父亲死亡的。原告父亲是否享有继承权，也要等继承关系来确认。2.关于分得土地，属于被告不适格。原告有无分得土地需向村集体主张权利，而并非本案两个被告。本案被告的土地承包权是经过村委获得的，原告搬走后经过两次土地分配，其中一次是1990年，1990年至1997年又分配一次，所以被告是没有侵占原告的土地。综上，被告认为法院可以直接驳回原告的诉讼请求。原告在举证期限内向本院提交的证据：一、英德市大湾镇人民调解委员会作出耕地纠纷调解协议书。证明2011年经过调解，甲乙丙三方已经签名了两方，大湾司法办和大湾上坝村委会已经注明少数服从多数。证明耕地按照此协议落实已由我们耕作部分，大家协商好。耕不够一年，张秤广就在我母亲去耕作期间实行打闹，不让我们去耕种。二、英德市大湾镇人民调解委员会作出调解意见书。证明司法办曾经为我们处理过纠纷。三、原告身份证、户口本。证明原告适格，并且证明我户口由出生到现在都是英德市大湾镇上坝村七组，从未离开过。四、证明第13页，证明原本分到我父亲名下的耕地未被集体回收，也未重新分配。五、证明第14页、15页、17页，证明我父亲是建造张秤广现住的三间房子的，帮工可以证明。六、证明第16页、18页，证明现在张秤广和黄伙生的耕地我们是没有放弃耕种的，当时我们有找人管理，但遭到阻碍。七、证明第19页，证明因为建屋换地，实际上房屋是我父亲建造的。八、证明第20页，证明当时建房的时候支付材料款是由原告谭群娣支付，从而证明房屋是原告父亲所建。九、农业税任务落实附表，证明当时分配田地是分配给我父亲的，交公粮是我父亲去交，我父亲过世后附表就是我母亲谭群娣去交公粮，一直到1990年。被告张秤广、黄伙生对原告提交的证据的质证意见为：对于证据一耕地调解协议书，这个协议书我方认为真实性无异议，但是调解协议在法律上是没有法律效力的。因为这个土地是属于村集体所有，调解应该是召集村民作为代表，由村长村小组作为调解对象，不应该是本案两个被告，被告取得的承包权是从村小组取得。所以这个调解没有效力的。证实了原告的父亲是早于其爷爷奶奶死亡的，这涉及继承的问题。原告父亲先死亡已经丧失继承权，并查实谭群娣改嫁之后在其他地方分配到土地。对于证据二调解意见书在法律上是没有法律效力的。因为这个土地是属于村集体所有，调解应该是召集村民作为代表，由村长村小组作为调解对象，不应该是本案两个被告，被告取得的承包权是从村小组取得。所以这个调解没有效力的。对于证据三没有异议，但是其中三个原告在其他地方有分得土地。对于证据四没有证明效力，形式不合法，证明人身份无法确定，证明的事实也与客观事实不符。证明第13页同时证实村小组没有将土地交给两个被告耕种，证明两被告没有侵犯原告的权利。对于证明14页-20页，不符合法律形式，证明的事实也与客观事实不符，证明人身份无法确定，不具有证据效力。对于证据五农业税附表，真实性没有异议，但是这个是1990年之前的事情，1990年上坝七队村小组重新分配田地，后来的公粮缴纳都是缴纳自己所承包的土地的公粮，至于分得多少土地是村民小组集体讨论得出的，并不是说包含原告原本的份额。被告张秤广、黄伙生在举证期限内向本院提交的证据：一、张秤广提交的1990年的农村集体承包经营合同书。证明是张秤广父亲张原承包的土地面积。二、张秤广父亲张原与上坝村签订的农村集体土地承包合同书以及黄伙生的土地承包合同书。证明原告离开上坝村之后经过了两次土地调整，两被告获得的土地权是来源于上坝村第七经济社。三、大湾镇建房用地收款凭证。证明被告居住的房屋是由被告父亲张原出资建造。四、房屋有偿使用费收入凭证。证明被告父亲张原在村集体缴纳有偿使用费。五、农业税完税证3张。证明公粮缴纳情况。六、补交证明，证明与原告所争议的张秤广三间房屋是由张秤广父亲张原所建造。提供一个证人，证实建造的材料是在阳山运输过来的。原告对被告张秤广、黄伙生提交的证据的质证意见为：对于证据一，我不认同真实性和合法性，发包方是有签名，但是每一个队都有公章，但是这里没有大队公章，只有村委公章，并且大岗岭和花坟两处地是我们的争议地，其他都不是争议地。对于证据二的合法性我不认可，旱地没有标明位置，另外法定代表黄新不是村长只是村民，为何代表发包方，并且只有签名，没有公章。对于证据三、四，根本和争议房屋无关联。对于证据五，我不怀疑合法性，但是土地承包合同的旱地面积，没有地段，他交纳的是到底哪里的税，和我争议的有没有关联。对于证据六，证明人的签名存疑，并且我质疑证人凭何证明材料都是用于争议房屋的建造。经审理查明，ＸＸ是张有和洪松娣的嗣子。张少珍是张有和洪松娣的女儿。ＸＸ与谭群娣于1974年结婚，婚后生育四子女张腾华、张金娣、张月彩、张秀花。ＸＸ与张源是两兄弟。张秤广是张源的儿子。ＸＸ于1984年去世，张有于1992年去世，洪松娣于1995年去世。在ＸＸ去世前张有、洪松娣和ＸＸ妻儿住在涉案××房屋（该××房屋××大湾镇上坝村委七队，两间房屋是前后相连的，房屋门口向河边，屋前面是刘海雄的屋子，门右边是罗好的屋子，门左边是一条巷子，后面是菜园地；双方提交的证据均无法确定该房屋由谁建造；该两间房屋未办理房地产权证；以下简称该两间房屋为涉案房一）。1982-1983年间张源一家准备从阳山县迁居至ＸＸ所在村生活，于是ＸＸ、张源就在离ＸＸ住处一公里左右的地方建了三间平房（原、被告双方提交的证据无法证实具体由谁出资建房；该三间房屋未办理房地产权证），1983-1985年间，张源与家人搬入该三间平房居住，现该三间平房由张广秤与家人居住使用。1986-1987年间，谭群娣改嫁，并带着儿女搬到男方家中居住。1989年黄伙生及家人入住涉案房一，并一直使用至今。另查明，1982年集体分田到户时以家庭为单位分配了八亩耕地给ＸＸ家庭承包经营。1990年集体重新分配了八亩耕地给张源家庭承包经营（有承包经营合同为证）。1997年集体再次重新分配土地，分配了四亩耕地给张源家庭承包经营，分配了四亩耕地给黄伙生家庭承包经营（有承包经营合同为证）。1982年集体分给ＸＸ家庭承包经营的土地与1997年集体分配给黄伙生、张源家庭承包经营的土地有重叠。原告认为被告张秤广、黄伙生侵占原告谭群娣丈夫ＸＸ生前与ＸＸ继父母一起修建的5间房屋(其中2间是ＸＸ婚前与其继父母修建，另外3间于1983年修建)及侵占并耕种村集体分配给ＸＸ的土地，现原告请求法院判准涉案房屋所有权归于原告，涉案土地由原告使用。被告张秤广则认为其居住的3间房屋是其父亲张源修建，黄伙生则认为其居住的2间房屋是ＸＸ婚前修建的房屋，应属于家庭共同财产，而不是ＸＸ个人所有的财产。以上事实，有原、被告提交的证据、庭审笔录在卷佐证，本院予以认定。本院认为，对于原告请求判令涉案房屋归原告所有，因原告未能提交证据形成证据链证实涉案房屋属于ＸＸ生前所有，更不能证明涉案房屋归原告所有，应承担举证不能的法律后果，故本院对原告的该项诉讼请求不予支持。对于原告请求判令原集体分得的土地权属归原告所耕，因从被告提交的土地承包合同可见涉案土地承包经营权是被告家庭在1997年集体分配给被告家庭的，并不是原告原家庭承包经营的土地。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条：驳回原告的诉讼请求。本案受理费50元，由原告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省清远市中级人民法院。审判长  万少坚审判员  邓志捷审判员  杨伟雄二〇一五年四月二十三日书记员  林 愈附：一、本院标的款的帐号情况：户名---英德市人民法院；开户行---中国银行清远英德和平中路支行；账号---71×××45。如当事人要汇款到该账户，请在汇款单上将案件的案号附上，否则无法确认案号，无法入账。二、有关法律条文：《中华人民共和国物权法》第三十三条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。