江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书(2015)淮中民初字第00014号原告（反诉被告）百盛联合建设集团有限公司，住所地温州市龙湾区状元镇机场大道1785号。法定代表人陈崇恩，该公司执行董事。委托代理人耿志强、林太龙，江苏甘露律师事务所律师。被告（反诉原告）淮安市世邦房地产开发有限公司，住所地淮安市淮阴区帝景豪庭G3幢105室。法定代表人项志光，该公司董事长。委托代理人李靖、赵海松，江苏安淮律师事务所律师。原告（反诉被告）百盛联合建设集团有限公司（以下至判决主文前简称百盛公司）与被告（反诉原告）淮安市世邦房地产开发有限公司（以下至判决主文前简称世邦公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2014年12月29日立案受理后，依法组成合议庭于2015年4月8日、9月28日公开开庭进行了审理。原告百盛公司的委托代理人耿志强、林太龙、被告世邦公司的委托代理人李靖到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告百盛公司诉称，世邦公司系淮安市淮阴区帝景豪庭住宅项目开发商，其于2011年11月29日公开招标世邦·帝景豪庭小区二期G1、G2号楼及G1、G2号防空地下室工程，百盛公司以55269035.95元中标该工程。2011年12月12日，双方签订建设工程施工合同约定了权利义务。2012年2月28日，双方就涉案工程的工程进度款支付、逾期付款利息、保证金退还、停工损失赔付等事项进行磋商，并签订了一份补充协议。2014年1月6日，涉案工程通过预验收，世邦公司应当按照补充协议的约定，在2014年1月27日支付工程款659万元、退还保证金150万元。截止起诉时，世邦公司尚欠工程款及保证金935.37万元。世邦公司在此前的工程款支付、保证金退还中亦存在迟延情形，根据双方约定，世邦公司应当承担迟延支付工程款和退还保证金的利息。涉案工程施工过程中的发生增项、变更等费用及后期应付工程款与利息，百盛公司待结算时另行主张。请求判令：一、世邦公司立即支付工程款、保证金935.37万元；二、世邦公司承担逾期支付工程款利息5318496.94元；三、世邦公司承担迟延退还300万元保证金的利息465487.77元；四、世邦公司承担本案诉讼费用。被告世邦公司辩称，一、百盛公司违背承诺拒不提供工程款发票，其无权主张工程款。从2012年12月15日工程开工，世邦公司一直按照合同约定支付工程款。帝景豪庭小区G3、G4、G1、G2号楼均由百盛公司施工，工程款支付对象为同一主体，在其未就具体楼号的工程款出具发票前，世邦公司财务无法反映所支付的款项具体是支付哪一幢楼的工程款，故世邦公司多次向其索要工程款发票。截止2013年底，世邦公司共支付工程款147608900元，百盛公司仅出具114283898.93元工程款发票，拖欠发票金额高达33325001.07元。百盛公司项目负责人于2014年1月26日出具承诺书，承诺发票不到位，世邦公司有权停付工程款。此后，百盛公司并未出具过工程款发票。二、世邦公司根据合同约定支付了全部应付工程进度款，并无拖欠。合同约定，竣工预验收合格后施工单位上报备案资料齐全后三十天内支付总造价的15%（连同前期共计85%），世邦公司仅需支付总造价的70%即38688325.17元。在双方确认G3、G4号楼结算价为86782021.58元后，世邦公司已支付G1、G2号楼64626878.42元，超出约定的支付比例。三、百盛公司拒绝办理竣工验收，拒不提交竣工备案资料，给世邦公司造成了重大的经济损失。合同约定工程应于2013年8月22日竣工，由于百盛公司的原因，直到2014年4月底，百盛公司仍未向世邦公司申请办理验收。在建筑施工过程中，世邦公司已对楼盘进行预售，并和购房户约定了交房期限，为避免损失的进一步扩大，世邦公司于2014年4月30日接管了该工程。生效判决要求百盛公司提交竣工备案资料，但其至今未履行。四、百盛公司在G1、G2号楼项目上未向世邦公司交纳过保证金，不存在退还问题。百盛公司原为G3、G4号楼承建方，在G1、G2号楼开始时，G3、G4号楼尚未完成结算，百盛公司以此为由未向世邦公司交纳G1、G2号楼保证金。请求驳回百盛公司的诉讼请求。反诉原告世邦公司反诉称，2011年12月12日，双方在合同中约定，涉案工程于2011年12月15日开工，工期为600天，应于2013年8月22日竣工。2012年2月28日，双方签订补充协议，对竣工日期、提交竣工验收资料时间及相应违约责任等作了调整，将竣工日期调整为2013年9月16日。直到2014年4月，百盛公司仍未提交竣工验收申请。由于世邦公司已对在建工程进行预售，向购房户交房期限已固定，为了避免损失扩大，世邦公司不得已于2014年4月30日接管该工程部分项目（不包括地下人防工程）。生效判决要求百盛公司履行竣工验收备案资料的交付义务，但其至今仍未履行。百盛公司的行为违反了合同约定，给世邦公司造成了经济损失，其应当承担相应的违约责任。请求判令：一、百盛公司支付工期延误违约金450万元；二、百盛公司按照2万元/天的标准承担逾期交付竣工备案资料的违约金，至实际交付之日止。反诉被告百盛公司答辩称，一、世邦公司据以证明百盛公司违约的判决书存在错误，其计算起始点应为收到江苏省高级人民法院裁定书之日，百盛公司此前已完成义务，不存在违约情形。二、世邦公司主张的2万元/天的标准过高，应当降低。三、补充协议约定，世邦公司应自取得预售许可时将房产抵押至百盛公司处，其未按照约定履行，也应当承担2万元/天的违约责任。双方之间相互冲抵后的差额部分，百盛公司保留诉权。经审理查明，2011年12月9日，温州晋大建筑安装工程有限公司（以下至判决主文前简称晋大公司，2013年7月8日更名为百盛公司）被确定为世邦公司开发的帝景豪庭小区二期G1、G2号楼及G1、G2防空地下室工程的中标人。2011年12月10日，晋大公司申报定于2011年12月15日正式开工，监理单位予以同意。2011年12月12日，世邦公司与晋大公司签订一份建筑工程施工合同，约定世邦公司将前述工程发包给晋大公司施工，承包范围为地下室人防、土建、安装工程（除电梯、智能化），开工日期为2011年12月15日（具体开工时间以施工许可证为准），竣工日期为2013年8月22日，合同工期总日历天数为600天，合同价款为55269035.95元，本合同双方约定签字盖章后即日生效。其中，专用条款第7条承包人工作中约定，工程完工竣工验收合格后十八天内，承包人须提供整套竣工资料及竣工图纸一式三份。第9.2条约定，发包人未按约定日期付款迟延一周内，若仍不付款的，承包人可停止施工，工期相应顺延。第19.1条工程施工进度款支付方式约定为，人防地下室土方工程起至主体四层楼面结构完成后支付总工程款的15%，施工至主体结构十五层顶完成后支付总工程款的20%，施工至主体结构封顶经中间验收后支付总工程款的15%，结构封顶后装饰装修安装等工程施工局部完成（如门窗、水电、内外墙体粉刷）支付总造价20%，竣工预验收合格后施工单位上报备案资料齐全后三十天内支付总造价的15%，竣工验收后十五天内送本工程结算书，发包方收到承包方提供的结算书之日起，在三个月内审计完毕，审计结束一个月内支付至最终审计价的95%，余款5%为工程质量保证金。第19.5条约定，发包人将承包人工程款汇至承包人指定账户，工程款支付时，承包人必须提供符合当地税务部门规定要求的建筑业发票。第22.2条约定，承包人自验完成（含一户一验），认为工程具备竣工验收条件后，应于竣工验收前十五天向发包人提供竣工验收所需要资料和竣工验收申请，发包人收到申请后二十天内组织初步验收（含一户一验），初步验收合格通过后，发包人邀请政府有关部门到场参加正式工程验收（含一户一验），验收未通过的，承包人应在验收后七天内按质监站及发包人所提整改意见自费修改完成，直至验收通过为止（视为竣工验收）。第25.2.1条约定，由于承包人原因工期拖延，工期拖延合同约定工期七天以上，第八天算起，每推迟一天，承包人向发包人无条件偿付违约金一万元（违约日期按投标总工期计算）。第25.2.4条约定，发包人未按合同约定工程款时间节点支付工程款，按支付工程款500万元为准的金额比例，如迟延五天后每天5000元补偿承包人，并停止施工直至付款，相应工期顺延。第33.8条约定，中标单位收到中标通知后，应在三日内向发包人交纳履约保证金300万元，并签订施工合同，在签订合同后两个工作日内向发包人交纳信誉保证金200万元，如不交纳信誉和履约保证金，本合同自动失效，信誉保证金待结构主体工程出±0.00后退还，履约保证金在主体整体施工完成后退还150万元，余额竣工验收后一次性退清（不计利息）。2011年12月15日，晋大公司开始施工。2012年2月28日，双方签订一份补充协议约定，一、截止本协议签订之日甲方（世邦公司）应付乙方（晋大公司）前期工程款共计565万元，其中有基坑支护处理费用95万元、土方工程及地下室施工签证270万元、地下室结构完工应退保证金200万元。甲方在本补充协议签订之日支付300万元，2012年3月底前支付265万元。二、本协议签订后新发生的工程进度款支付为，乙方完成人防地下室土方工程起至四层楼面结构完成后五日内，甲方支付工程总价的15%计830万元，同时增加支付170万元，合计1000万元；至主体结构十五层顶完成后五日内支付总工程款的20%计1105万元；至主体结构封顶后五日内支付总工程款的20%计1105万元，同时退还保证金150万元，合计1255万元；装饰装修安装等工程施工并开始拆除一挑外架后五日内支付工程总价的10%计553万元；装饰装修安装等工程局部完成（消防、门窗、水电、内外墙体粉刷）五日内支付工程总价的10%计553万元；竣工预验收合格后七日内支付工程总价的12%计659万元，并退还保证金150万元，合计809万元。甲方自收到乙方提交的结算书之日起三十日内支付工程总价的5%计276万元……三、为确保乙方圆满完成承包范围内全部施工作业，双方商定本工程承包价由原来下浮率8%变更为6%。竣工验收合格后七日内乙方送交工程结算书，十日内乙方提供相关资料并协助甲方办理竣工备案手续，六十日内甲方提供审计结果……四、本协议所涉总工程款为3800万元，甲方以在建的G1、G2号楼四层以上（含四层）住宅作为抵押，其中G1号楼50套、G2号楼50套，合计100套，抵押清单另行确定，抵押清单为本协议组成部分，甲方自取得施工许可证和房屋预售证后七日内履行相关抵押手续，抵押手续报住建局备案后本协议生效……六、本工程竣工日期修订为2013年9月16日，乙方提前十天提供竣工验收资料……七、以上各条双方共同遵守，如若违反，涉及金钱给付义务的，按照月利息3%承担迟延付款违约金的同时，甲方原因造成乙方停工或乙方原因逾期竣工的，按每日两万元标准向对方计赔损失补偿，涉及协助义务等（金钱给付以外义务），责任方每拖延一天须向对方支付每日两万元的违约金……2012年3月19日，淮安市淮阴区住房和城乡建设局颁发涉案建筑工程施工许可证，准予施工。2012年9月25日，晋大公司出具一份工程签证单，提出根据补充协议约定，世邦公司需履行如下义务并承担相应责任，一、按如下要求支付工程款，1、补充协议签订前应支付工程款（含基坑支护及退还保证金）共计565万元，补充协议要求分别于签订之日支付300万元，于2012年3月底前支付265万元；2、晋大公司于2012年4月22日完成四层楼面结构，甲方需在五日内即2012年4月27日前支付工程款1000万元；3、晋大公司于2012年6月26日完成十五层楼面结构，甲方需在五日内即2012年7月1日前支付工程款1105万元。现建设单位存在多次付款迟延情况。二、根据协议约定，建设单位自取得施工许可证和房屋预售证后七日内办理G1、G2号楼四层以上（含四层）住宅抵押手续，现仍未办理，已构成违约。建设单位因延期付款等需支付晋大公司违约金2万元/天。三、经统计，自补充协议签订后，建设单位需支付晋大公司延期支付工程款的利息合计105.815万元，违约金224万元，尚拖欠工程款890万元，总计应付款金额为1219.815万元。因工程款未及时支付，工期相应顺延112天。以上款项计算截止到2012年8月31日，以后发生的款项另行签证。四、现G1号楼已封顶、G2号楼二十五层结构已完成（计划在9月2日封顶），根据合同约定，封顶后百盛公司又需支付晋大公司工程款及退还保证金共计1255万元。届时，如工程款不能及时支付将直接影响工程进展并造成晋大公司更大的损失，晋大公司必将根据合同向百盛公司索赔。请建设单位尽快支付拖欠的工程款，支付上述违约金，并尽快办理G1、G2号楼四层以上住宅抵押手续。次日，世邦公司在该工程签证单上签署意见为，经双方协商同意，以上四项条款计算截止到2012年10月底，合计总补偿工程款计160万元，为确保2012年10月底付清前期应付的工程款，如在2012年10月底未付清前期款项，按照补充协议约定的规定执行。2013年4月25日，世邦公司法定代表人项志光与晋大公司项目负责人陈文浩签订一份帝景豪庭小区建设工程结账单，1、多层工程款2880万元，G5号楼和C1号地下车库工程款5702.43万元，合计工程款8582.43万元，已付工程款8438.38万元（其中转为G1、G2号楼保证金473.84万元），余留保修金144.05万元，至2013年5月份要支付保修金84.05万元，减去差G1、G2号楼保证金26.16万元，支付保修金57.89万元，劳保统筹支付29.6万元，发票税金97.8万元，现合计要支付185.29万元。2、G3、G4号楼工程款7342.7375万元，其中保修金367.136万元，已付工程款7067万元，多付了91.40万元，减去支付给施工单位的税金31万元，现要扣回工程款60.40万元。3、G1、G2号楼工程款，根据建设单位发包合同和补充协议条款规定及施工单位现场进度情况、签证，应支付工程款4759万元，已支付工程款4560万元，现未付工程款199万元。4、以上三项合计，现在要支付的金额为323.89万元。5、多层、G5号楼、C1号地下车库余留保修金60万元，2014年5月份支付30万元……6、G3、G4号楼未支付的保修金为367.136万元，2013年11月1日支付220.26万元……2015年10月10日，案外人温州东瓯建设集团有限公司出具一份说明，认可上述结账单上的内容，并表示已将相关权利转让给百盛公司。2014年1月6日，帝景豪庭小区二期G1、G2号楼进行了初验。2014年1月20日，世邦公司、百盛公司及监理单位共同向淮安市淮阴区建设工程质量监督站出具一份工程质量整改完成报告，载明2014年1月6日分户验收检查组对世邦帝景豪庭G1、G2号楼工程提出的核查意见，已整改完毕。2014年1月26日，百盛公司项目负责人陈文浩向世邦公司出具一份承诺书，载明其公司承建世邦G1-G4号楼工程，在2014年春节后支付工程款时，保证工程款发票全额到位，发票未到位，世邦公司可停付工程款。2014年4月30日，世邦公司接管涉案工程。2015年6月14日，世邦公司法定代表人项志光、股东林光清与百盛公司项目负责人陈文浩签订一份帝景豪庭付款汇总表和一份帝景豪庭工程款汇总表。付款汇总表载明，帝景豪庭小区二期G1、G2号楼含走账付款7213.89万元，返回走账款1550万元，实付工程款为5663.89万元。工程款汇总表（根据2012年2月28日补充协议、2013年4月25日结账单）载明，1、G5/C1/D-1#在1#楼应收185.29万元，2、G5/C1/D-1#在1#楼应退回保修金30万元，3、G3、G4号楼应扣回多付款60.4万元，4、G3、G4号楼应退回保修金220.26万元……6、G1、G2号楼应收款6116万元……8、走账税金58.5万元……另查明，2012年4月23日，晋大公司出具一份工程进度款支付审批表，载明工程进度为完成主体四层楼面结构，以前累计支付工程款365万元，本次应付工程款1000万元，监理单位委派的总工程师徐敏香签字并盖章。2012年6月27日，晋大公司出具一份工程进度款支付审批表，载明工程进度为G1号楼完成主体结构19层，G2号号楼完成主体结构16层，根据合同及补充协议约定应支付工程款，以前累计支付工程款745万元，本次应付工程款1000万元，世邦公司法定代表人项志光签署同意并加盖公司印章。2012年9月19日，晋大公司出具一份工程进度款支付审批表，载明工程进度为主体全部结构合计应付3925万元，以前累计支付工程款1980万元，本次应付工程款1945万元，世邦公司法定代表人项志光签署同意并加盖公司印章。2013年1月7日，晋大公司出具一份工程进度款支付审批表，载明工程进度为脚手架已拆除一挑外架，土建、安装同步提前施工，按双方约定条件合计应付工程款4638万元，以前累计支付工程款2910万元，本次应付工程款1728万元，世邦公司派驻的总工程师周月华签署意见为，“G1、G2号楼工程款如由协议条款支付，以上情况原则属实，同意上报，请领导审批”。2013年4月13日，晋大公司出具一份工程进度款支付审批表，载明工程进度为装修、门窗、消防、水电工程已局部完成，脚手架同步拆除，按双方补充协议约定，应付工程款5191万元，以前累计支付工程款4560万元，本次应付工程款631万元，监理单位委派的总工程师徐敏香签字并盖章。2014年1月25日，百盛公司出具一份工程进度款支付审批表，载明G1、G2号楼工程已于2014年1月20日通过预验收合格，按双方约定应付工程款5840万元，以前累计支付工程款4855.5万元，本次应付工程款984.5万元，监理单位委派的总工程师徐敏香签字并盖章。又查明，世邦公司于2014年6月26日向淮安市淮阴区人民法院提起诉讼，要求百盛公司交付涉案工程竣工验收资料，该院于2014年9月26日作出（2014）淮民初字第1462号民事判决，判决百盛公司交付涉案工程竣工验收资料。百盛公司不服，向本院提起上诉，本院于2014年11月17日作出（2014）淮中民终字第1992号民事判决，判决驳回上诉，维持原判。百盛公司仍不服，向江苏省高级人民法院申请再审，该院于2015年9月22日作出（2015）苏审三民申字第00409号民事裁定，裁定驳回其再审申请。2015年9月6日，淮安市淮阴区人民法院作出（2014）淮执字第2372号结案通知书，载明百盛公司已将涉案工程完整竣工验收资料交付给世邦公司。晋大公司（百盛公司）已累计向世邦公司开具48195379万元的涉案工程款发票。审理中，百盛公司变更诉讼请求为：一、世邦公司给付工程款885.76万元（含预验收合格后应付节点工程款、应退保证金、结算资料递交后的节点工程款276万元及58.5万元税金）；二、世邦公司承担逾期付款利息7987386.8元（根据施工合同第25.2.4条的约定，暂计算至2015年9月28日，最终计算至法律文书确定的给付之日）；三、世邦公司承担本案诉讼费用。世邦公司变更反诉请求为：一、百盛公司承担工期延误违约金450万元；二、百盛公司承担协助义务违约金1022万元（逾期交付竣工备案资料违约金），按2万元/天标准，从2014年5月10日计算至2015年9月6日。上列事实，有原、被告陈述，原告百盛公司提供的建筑工程施工合同、补充协议、结账单、工程签证单、工程质量整改完成报告、付款汇总表、工程款汇总表，被告世邦公司提供的开工报告、建筑工程施工许可证、承诺书、淮安市淮阴区人民法院（2014）淮民初字第1462号民事判决、本院（2014）淮中民终字第1992号民事判决、江苏省高级人民法院（2015）苏审三民申字第00409号民事裁定等证据在卷，经庭审质证，本院予以确认。本案的争议焦点为：一、世邦公司是否欠付工程进度款，应否支付工程进度款；二、百盛公司主张的逾期支付工程进度款违约金应如何确定；三、百盛公司是否存在延误工期情形，应否承担工期延误违约金；四、百盛公司应否承担迟延交付竣工验收资料的协助义务违约金，数额如何确定。本院认为，依法成立的合同，自成立时生效，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人对合同的效力可以约定附条件，附生效条件的合同，自条件成就时生效，当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就。世邦公司与百盛公司就帝景豪庭小区二期G1、G2号楼及G1、G2号防空地下室工程签订的建筑工程施工合同，系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。虽双方当事人既约定该合同自双方签字盖章后即日生效，又约定如不交纳信誉和履约保证金则自动失效，但鉴于案外人温州东瓯建设集团有限公司对世邦公司法定代表人项志光与百盛公司项目负责人陈文浩达成的将其享有的工程款、保修金转为本案保证金的结账单表示认可，且双方当事人对该合同效力亦无异议，故该合同中的相关约定对合同效力并无影响。双方当事人签订的补充协议虽约定抵押手续报住建局备案后生效，但鉴于抵押手续未备案系世邦公司原因所致，即世邦公司为自己的利益不正当地阻止了条件成就，应视为条件已成就，且该补充协议并不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。世邦公司主张该补充协议部分有效、部分无效，无事实和法律依据，本院不予支持。关于焦点一、世邦公司是否欠付工程进度款，应否支付工程进度款问题。根据补充协议第一条、第二条及世邦公司法定代表人项志光、股东林光清与百盛公司项目负责人陈文浩在2015年6月14日达成的工程款汇总表第6项，双方当事人一致确认百盛公司应收涉案工程款项总额为6116万元，其中保证金为500万元。根据工程款汇总表，双方当事人一致确认世邦公司已付百盛公司款项总额为5663.89万元。百盛公司主张此已付款中包括非G1、G2号楼款项即工程款汇总表第1-4项合计375.15万元（涉及2013年4月25日结账单第1、2、5、6项），世邦公司虽认可该款项已付清，但主张该款项与本案无关，5663.89万元均为G1、G2号楼的工程款。鉴于2013年4月25日结账单第1-4项数额与2013年4月27日转账支票数额吻合，结合双方当事人陈述、交易往来习惯、结账单与工程款汇总表行文表述等，本院确定5663.89万元中包括非G1、G2号楼款项375.15万元，其中结账单第1、2项对应2013年4月27日转账款项，结账单第5项对应2014年5月份转账款项，结账单第6项对应2013年11月20日与2014年1月26日转账款项。所以，世邦公司尚欠百盛公司涉案工程进度款为827.26万元[6116万元-（5663.89万元-375.15万元）]。百盛公司主张世邦公司应支付走账税金58.5万元，与本案无关，本院不予支持。世邦公司主张5663.89万元均为本案工程款项，与客观事实不符，本院不予支持。百盛公司项目负责人陈文浩曾承诺，如发票未到位，世邦公司可停付工程款，江苏省高级人民法院（2015）苏审三民申字第00409号民事裁定亦曾认为，即使世邦公司存在欠付工程进度款的事实，其也有权按照陈文浩的承诺停付工程款。但是，鉴于百盛公司在本案审理过程中补开了涉案工程款发票，累计开票金额为48195379万元，而世邦公司应付涉案工程款项总额为6116元，已付涉案工程款项总额为5288.74万元，扣除非G1、G2号楼款项375.15万元及无需开票的G1、G2号楼保证金500万元，百盛公司目前已足额开具实际领取的工程进度款发票。世邦公司以百盛公司拖欠工程进度款发票为由，拒付工程进度款，无事实和法律依据，本院不予支持。世邦公司应支付百盛公司涉案工程进度款827.26万元，但百盛公司在领款时应向世邦公司提供相关工程款发票。关于焦点二、百盛公司主张的逾期支付工程进度款违约金应如何确定问题。根据补充协议第一条、第二条、工程进度款支付审批表、工程款汇总表第6项等，世邦公司应于①2012年2月28日支付300万元、2012年3月31日支付265万元，②2012年4月28日支付1000万元，③2012年7月2日支付1105万元，④2012年10月6日支付1255万元，⑤2013年1月12日支付553万元，⑥2013年4月18日支付553万元，⑦2014年1月27日支付809万元。结合经双方当事人对账确认的每笔款项支付金额和时间，能够反映世邦公司在涉案工程进度款支付方面存在逾期情形，其应当承担相应的违约金。建筑工程施工合同第25.2.4条、补充协议第七条约定，如世邦公司未按约定时间节点支付有关款项，则由其按日1‰承担逾期付款违约金。该标准超过了中国人民银行发布的同期同类贷款利率四倍，本院酌定按中国人民银行发布的同期同类贷款利率四倍进行计算。百盛公司将应付工程进度款时间节点延后五天计算逾期天数，系其对自己权利的自由处分，亦不违反法律规定，本院予以准许。鉴于百盛公司项目负责人陈文浩在2014年1月26日承诺，在2014年春节（2014年1月31日）后付款时，如发票未到位，世邦公司可停付工程款，结合百盛公司此时及此后存在未足额开具已收工程款发票情形，故对百盛公司主张的第七节点及其以后的工程进度款逾期付款违约金，本院不予支持。经核算，世邦公司应向百盛公司承担逾期支付工程进度款违约金2005847.70元。关于焦点三、百盛公司是否存在延误工期情形，应否承担工期延误违约金问题。建筑工程施工合同约定，世邦公司未按工程款时间节点支付工程款，百盛公司可停止施工直至付款，相应工期顺延。根据世邦公司实际付款时间，按百盛公司将应付工程进度款时间节点延后五天计算逾期天数，世邦公司逾期支付工程进度款天数累计达656天，而补充协议约定涉案工程竣工日期为2013年9月6日，世邦公司接管涉案工程日期为2014年4月30日，故百盛公司并不存在延误工期情形。世邦公司要求百盛公司承担450万元工期延误违约金，无事实和法律依据，本院不予支持。关于焦点四、百盛公司应否承担迟延交付竣工验收资料的协助义务违约金，数额如何确定问题。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第（三）项规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。2014年4月30日，涉案工程未经竣工验收，世邦公司便予以接管，故该日期应视为竣工验收合格日期。补充协议约定，百盛公司应在工程竣工验收合格后十日内向世邦公司提供相关资料并协助办理竣工办案手续，但其直至2015年9月6日才提供相关资料，客观上违反了双方约定，依法应当承担相应的违约责任。《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加，约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。虽然补充协议约定百盛公司在逾期履行协助义务时应按2万元/天的标准向世邦公司支付违约金，但是鉴于世邦公司因此所造成的损失目前尚未最终确定，而百盛公司对违约金计算标准亦有异议，致使目前难以根据实际损失调整违约金计算标准，故本院对世邦公司该项反诉请求暂不予支持，世邦公司可待损失确定后另行主张。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第四十五条、第六十条第一款、第一百一十四条、第一百二十条、第二百六十九条第一款、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第（三）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告淮安市世邦房地产开发有限公司于本判决生效后七日内给付原告百盛联合建设集团有限公司工程进度款8272600元、违约金2005847.70元；二、驳回原告百盛联合建设集团有限公司其他诉讼请求；三、驳回反诉原告淮安市世邦房地产开发有限公司反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费122870元、保全费5000元，由原告百盛联合建设集团有限公司负担41002.60元，由被告淮安市世邦房地产开发有限公司负担86867.40元；反诉案件受理费55060元、保全费5000元，由反诉原告淮安市世邦房地产开发有限公司负担14726元，由反诉被告百盛联合建设集团有限公司负担45334元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省高级人民法院。同时向该院预交上诉案件受理费，具体交纳金额按上诉请求标的计算。江苏省高级人民法院开户行：中国农业银行南京山西路支行；帐号：10×××75。审 判 长  徐 炜代理审判员  许银朋人民陪审员  高东生二〇一五年十二月二十九日书 记 员  钟 蓉