广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2015）中一法民一初字第3441号原告：中山市南天建筑机械租赁有限公司，住所地中山市，组织机构代码××。法定代表人：周丽琴，职务总经理。委托代理人：梁开健、郑新佳，均系广东千里行律师事务所律师。被告：王加富，男，汉族，住四川省泸州市，公民身份号码×××2112。被告：陈萍，女，汉族，四川省泸州市，公民身份号码×××2122。原告中山市南天建筑机械租赁有限公司（以下简称南天公司）与被告王加富、陈萍建筑设备租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由代理审判员卢俊辉独任审判，公开开庭进行了审理。原告中山市南天建筑机械租赁有限公司的委托代理人梁开健、郑新佳，被告王加富、陈萍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：原、被告于2013年8月1日签订《门式架、钢管租赁合同书》，约定：原告出租门式架、拉杆、上下托、钢管、扣件等建筑物品给被告在富和名都16栋综合楼工地使用，各种租赁物的规格、原价值、每日租金已经明确，实际租用数量以签收为准，租金月结，拖欠超过20天时，则按每日千分之三计算违约金。2013年11月6日，原、被告再次签订《门式架、钢管租赁合同书》，约定：原告出租门式架、拉杆、上下托、钢管、扣件等建筑物品给被告在富和名都16栋综合楼工地使用，各种租赁物的规格、原价值、每日租金已经明确，实际租用数量以签收为准，租金月结，拖欠超过20天时，则按每日千分之三计算违约金。2015年2月16日，经原、被告核算，被告确认尚欠富和名都16栋工地的租金款项，并承诺分期还款。但被告并未遵守承诺按期还款。现原告请求判令：1.两被告支付原告2015年1月31日前的钢管租金441465.84元、门架租金143732.24元，共计585198.08元及违约金（自2015年4月21日起按月息2%计算至清偿之日止）；2.两被告支付原告2015年2月1日至2015年8月31日门架租金7338.85元和钢管租金344886.32，共计352225.17元及违约金（其中：2015年2月份钢管租金34653.90元，门架租金1233.64元，合计35887.54元，违约金自2015年3月21日起，按月利率2%计算至清偿之日止；2015年3月份钢管租金38316.85元，门架租金1273.98元，合计39590.83元，违约金自2015年4月21日起，按月利率2%计算至清偿之日止；2015年4月份钢管租金47739.93元，门架租金1232.88元，合计48972.81元，违约金自2015年5月21日起，按月利率2%计算至清偿之日止；2015年5月份钢管租金54471.20元，门架租金1241.30元，合计55712.5元，违约金自2015年6月21日起，按月利率2%计算至清偿之日止；2015年6月份钢管租金56287.78元，门架租金813.86元，合计57101.64元，违约金自2015年7月21日起，按月利率2%计算至清偿之日止；2015年7月份钢管租金57237.49元，门架租金788.62元，合计58026.11元，违约金自2015年8月21日起，按月利率2%计算至清偿之日止；2015年8月份钢管租金56179.17元，门架租金754.57元，合计56933.74元，违约金自2015年9月21日起，按月利率2%计算至清偿之日止）；3.本案诉讼费用由被告承担原告为支持其主张及诉讼请求在举证期限内向本院提交以下证据：1.门式架、钢管租赁合同书2份、门式架、钢管租赁补充协议1份、中山市建筑起重机械租赁合同2份、租用塔机、施工电梯开机使用确认书；2.被告王加富、陈萍出具的欠据1份；3.南天公司租金对账单及租金汇总；4.工程概况表及现场照片；5.中山市振泰电子有限公司向派普公司出具的声明一份。被告王加富、陈萍辩称：王加富是与中山市富和市政建设有限公司签订劳务合同，与派普公司没有关系，王加富不清楚中山市富和市政建设有限公司否是挂名在派普公司名下。租金问题，双方对过数据，因为没有完工所以数据还没有对出来，有一部分在退，有一部分还在用，王加富收到传票后陆陆续续还在付租金。被告王加富、陈萍为支持其辩解意见在举证期限内向本院提交了富和名都十六幢土建工程总包工承包合同。经审理查明：2013年8月1日及2013年11月6日，原告与被告王加富签订两份《门式架、钢管租赁合同书》，约定：由王加富租用原告的门式钢架、钢管及其配件，该批租品只限于在富和名都16栋综合楼工地使用；租金按日计算，从货到工地当天开始，第一个月底付清租用期的全部租金，以后按实际租用天数收取租金，租金必须在二十天内付清，如王加富拖欠租金，原告有权停止供货。王加富如拖欠租金超过二十天时，则按每天千分之三计算违约金。合同还约定了其它事项。2015年2月16日，被告王加富、陈萍向原告出具欠条，内容为：“现本人王加富、陈萍截止到2015年1月31日欠中山市南天建筑机械租赁有限公司承建的富和名都16栋综合楼项目：1.钢管租金2013年8月份至2015年1月份合计591465.84元减已收150000尚欠441465.84元。2.塔机租金2013年11月19日至2015年1月31日352800.4元，资料费1400元，进退场费28000元，装拆费20000元，变臂费8000元，合计人民币410200.4元。3.门架租金2013年11月份至2015年1月份合计293732.24元减已收150000元尚欠143732.24元。东升医院项目：1.钢管租金2014年6月份至2015年1月份合计299803.62元。2.门架租金2014年9月份至2015年1月份131443.11元。上述四项租金合计人民币1426645.21元。本人王加富、陈萍承诺分五期支付上述欠款：第一期于2015年4月20日前付306645.21元，第二期于2015年6月20日前付280000元，第三期于2015年8月20日前付280000元，第四期于2015年10月20日前付280000元，第五期于2015年12月20日前付280000元。如本人不按时付清上述1426645.21款项，本人愿意按所欠款人民币1426645.21从已付款余下的款项开始按每日千分之三计收滞纳金或以其他财物抵押。”另，被告确认其尚欠原告2015年2月1日至2015年8月31日门架租金7338.85元、钢管租金344886.32元，共计352225.17元。被告陈萍在2013年11月份至2015年7月份门架租金对账单以及2013年8月份至2015年7月份钢管租金对账单上签名确认。原告以被告陈萍在欠据、对账单上签名以及被告王加富与陈萍系夫妻关系为由，要求被告陈萍与被告王加富共同承担本案相关责任。本院认为：原告中山市南天建筑机械租赁有限公司与被告王加富于2013年8月1日及2013年11月6日签订的两份《门式架、钢管租赁合同书》，是双方真实意思表示，未违反相关法律法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护。欠据有被告王加富、陈萍的签名，本院予以采信。根据欠据，在富和名都16栋综合楼项目被告王加富欠原告2013年8月份至2015年1月份钢管租金441465.84元、2013年11月份至2015年1月份门架租金143732.24元，共计585198.08元，该款被告王加富未按欠据约定支付，故被告王加富应向原告中山市南天建筑机械租赁有限公司支付2013年8月份至2015年1月份钢管、门架租金585198.08元。鉴于被告王加富逾期未支付上述款项，原告要求被告王加富自2015年4月21日起计付违约金至清偿之日，符合欠据约定，本院予以支持。但原告主张的违约金标准过高，本院酌定按月利率1.5%计付；另，被告王加富确认尚欠原告2015年2月1日至2015年8月31日门架租金7338.85元、钢管租金344886.32，共计352225.17元（其中：2015年2月份35887.54元；2015年3月份39590.83元；2015年4月份48972.81元；2015年5月份55712.5元，；2015年6月份57101.64元；2015年7月份58026.11元；2015年8月份56933.74元），该款被告王加富应予支付。鉴于被告王加富逾期支付上述款项，被告王加富应向原告支付违约金，但原告主张按月利率2%计付过高，本院酌定按月利率1.5%计付至清偿之日止。关于上述款项违约金的计付起始时间，双方合同约定租金必须在二十天内付清，原告解释为每月租金在下个月20日前支付合理，故原告主张违约金以每月所欠租金自下个月21日起计算，理据充足，本院予以支持。被告陈萍在欠据及相关对账单上签名确认，故被告陈萍应与被告王加富共同向原告支付上述款项。并且，被告王加富与陈萍系夫妻关系，而两被告未举证证明王加富与原告明确约定因本案所涉租赁合同产生的债务为个人债务，亦未举证证明其夫妻关系存续期间所得财产约定归各自所有，故原告主张被告王加富因本案所涉租赁合同产生的债务为夫妻共同债务，合法有据，被告陈萍亦应与被告王加富共同向原告支付上述款项。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款以及《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：一、被告王加富、陈萍应于本判决生效之日起七日内向原告中山市南天建筑机械租赁有限公司支付2013年8月份至2015年1月份钢管、门架租金585198.08元及违约金（自2015年4月21日起按月利率1.5%计至清偿之日止）；二、被告王加富、陈萍应于本判决生效之日起七日内向原告中山市南天建筑机械租赁有限公司支付2015年2月1日至2015年8月31日门架、钢管租金352225.17元及违约金（其中：租金35887.54元自2015年3月21日起按月利率1.5%计至清偿之日止；租金39590.83元自2015年4月21日起按月利率1.5%计至清偿之日止；租金48972.81元自2015年5月21日起按月利率1.5%计至清偿之日止；租金55712.5元自2015年6月21日起按月利率1.5%计至清偿之日止；租金57101.64元自2015年7月21日起按月利率1.5%计至清偿之日止；租金58026.11元自2015年8月21日起，按月利率1.5%计至清偿之日止；租金56933.74元自2015年9月21日起按月利率1.5%计至清偿之日止）；三、驳回原告中山市南天建筑机械租赁有限公司的其它诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费20093元，减半收取10047元，诉讼保全费3020元，共计13067元，由原告中山市南天建筑机械租赁有限公司负担5867元，被告王加富、陈萍负担7200元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。代理审判员  卢俊辉二〇一五年十二月十日书 记 员  孙静杏第8页共8页