湖北省高级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂民二初字第00052号原告：湖北银行股份有限公司武汉武昌支行。住所地：湖北省武汉市武昌区徐东大街**号（福星惠誉国际城*栋***层*号）。代表人：揭盛军，该行行长。委托代理人：李晏，湖北山河律师事务所律师。委托代理人：黄佳晶，湖北山河律师事务所律师。被告：武汉人和置业有限公司。住所地：湖北省武汉市解放大道2020号市场交易五厅***号。法定代表人：汪凤琪，该公司董事长。委托代理人：张永耀，该公司法律顾问。被告：王劲。委托代理人：张永耀，武汉人和置业有限公司法律顾问。被告：王耿。委托代理人：张永耀，武汉人和置业有限公司法律顾问。被告：朱洁。委托代理人：张永耀，武汉人和置业有限公司法律顾问。被告：陈琦。委托代理人：张永耀，武汉人和置业有限公司法律顾问。被告：陈勤。委托代理人：张永耀，武汉人和置业有限公司法律顾问。被告：谢静。委托代理人：张永耀，武汉人和置业有限公司法律顾问。被告：武汉人和新天地资产管理有限公司。住所地：湖北省武汉市硚口区利济路*号银丰富苑*层**室。法定代表人：王菁，该公司董事长。委托代理人：张永耀，武汉人和置业有限公司法律顾问。被告：朱友德。委托代理人：张永耀，武汉人和置业有限公司法律顾问。原告湖北银行股份有限公司武汉武昌支行（以下简称湖北银行武昌支行）诉被告武汉人和置业有限公司（以下简称人和置业公司）、王劲、王耿、朱洁、陈琦、陈勤、谢静、武汉人和新天地资产管理有限公司（以下简称人和资产公司）、朱友德金融借款合同纠纷一案，本院于2015年10月16日受理后，依法组成由代理审判员孙刚担任审判长，代理审判员王赫、牛卓参加评议的合议庭，于2015年12月8日公开开庭审理了本案。原告湖北银行武昌支行的委托代理人李晏，被告人和置业公司、王劲、王耿、朱洁、陈琦、陈勤、谢静、人和资产公司、朱友德的委托代理人张永耀到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告湖北银行武昌支行诉称：2013年5月29日，湖北银行武昌支行与人和置业公司签订编号为C2013借200105290002的《授信协议》，约定人和置业公司在2013年5月29日至2016年5月28日期间，可向湖北银行武昌支行申请使用授信额度18000万元，办理人民币贷款、承兑商业汇票业务，湖北银行武昌支行有权对授信期限及额度作出调整。2014年9月3日，湖北银行武昌支行与人和置业公司又签订编号为C2014借200107150001的《授信协议》，将人和置业公司授信额度调整为16500万元，授信期限自2014年9月3日至2015年9月3日，并约定原编号为C2013借200105290002的授信协议项下叙做的具体业务尚有未清偿余额的，自动纳入本协议项下，直接占用本协议项下授信额度，且湖北银行武昌支行有权对授信期限及额度作出调整。为保障授信协议的顺利履行，湖北银行武昌支行分别与王劲、王耿、朱洁、陈琦、陈勤、谢静、人和资产公司、朱友德签订《最高额抵押合同》，并办理了抵押登记手续。湖北银行武昌支行还分别与王劲、王耿、人和资产公司签订《最高额保证合同》，约定王劲、王耿、人和资产公司为人和置业公司在授信期间的债务提供最高额连带责任保证担保。授信期间，湖北银行武昌支行分别于2014年11月7日向人和置业公司发放贷款2000万元，2014年11月10日发放贷款2000万元，2014年11月11日发放贷款2000万元，2014年11月12日发放贷款1620万元，2015年2月6日发放贷款3560万元。期限均为六个月，利率均为人民银行同期贷款基准利率上浮10%（即6.16%／年）。湖北银行武昌支行于2014年11月18日为人和置业公司出具银行承兑汇票四张（总金额3370万元），2014年11月19日出具银行承兑汇票三张（总金额3000万元），2014年11月20日出具银行承兑汇票四张（总金额3000万元），2014年11月21日出具银行承兑汇票两张（总金额1000万元），期限均为六个月，保证金为票面金额的50%，垫付利息以日万分之五计算。上述贷款及银行承兑汇票陆续到期后，人和置业公司一直未予清偿贷款本息及湖北银行武昌支行垫付票款。请求判令：1、人和置业公司清偿授信协议项下欠款本金共计162916903.72元，利息1109728.22元（利息暂按约定利率计算至2015年5月24日，具体金额以实际清偿之日为准），合计164026631.94元；2、湖北银行武昌支行对王劲、王耿、朱洁、陈琦、陈勤、谢静、人和资产公司、朱友德分别提供抵押的位于武汉市硚口区利济路8号银丰富苑的房屋，享有优先受偿权；3、王劲、王耿、人和资产公司对人和置业公司清偿上述债务承担连带清偿责任；4、本案诉讼费、保全费、律师费等相关费用由人和置业公司、王劲、王耿、朱洁、陈琦、陈勤、谢静、人和资产公司、朱友德承担。被告人和置业公司、王劲、王耿、朱洁、陈琦、陈勤、谢静、人和资产公司、朱友德辩称：对湖北银行武昌支行所述借款、担保的事实及数额无异议。因人和置业公司最近在资产重组，对本金和利息支付搁置的情况表示歉意。针对第4项诉请，有的合同约定了诉讼费、律师费等相关费用，有的合同没有约定，所以不应承担第4项诉请中的全部费用。对其他诉讼请求无异议。原告湖北银行武昌支行为支持其诉讼请求，向本院提交下列证据：证据一：授信协议两份。拟证明：授信期限、金额及调整。证据二：王劲签订的《最高额抵押合同》、他项权利证书。拟证明：王劲的抵押担保事实。证据三：王耿签订的《最高额抵押合同》、委托书、公证书、他项权利证书。拟证明：王耿的抵押担保事实。证据四：朱洁、陈琦签订的《最高额抵押合同》、他项权利证书。拟证明：朱洁、陈琦的抵押担保事实。证据五：陈勤、谢静签订的《最高额抵押合同》、他项权利证书。拟证明：陈勤、谢静的抵押担保事实。证据六：人和资产公司签订的4份《最高额抵押合同》、他项权利证书、股东会决议、股东出资比例表。拟证明：人和资产公司的抵押担保事实。证据七：朱友德签订的《最高额抵押合同》、他项权利证书。拟证明：朱友德的抵押担保事实。证据八：王耿签订的《最高额保证合同》、身份证复印件。拟证明：王耿保证担保的事实。证据九：王劲签订的《最高额保证合同》、身份证复印件。拟证明：王劲保证担保的事实。证据十：人和资产公司签订的《最高额保证合同》、股东会决议。拟证明：人和资产公司保证担保的事实。证据十一：借款借据5份。拟证明：借款金额、期限、利率。证据十二：银行承兑汇票13份。拟证明：湖北银行武昌支行依约出具了银行承兑汇票。证据十三：委托收款凭证、湖北银行扣划保证金凭证各13份。拟证明：银行承兑汇票兑付及扣划保证金的事实。证据十四：人和置业公司欠款信息。拟证明：欠付本息情况。证据十五：流动资金借款合同5份。拟证明：借款合同的约定。证据十六：银行承兑协议4份。拟证明：银行承兑协议的约定。经庭审质证，人和置业公司、王劲、王耿、朱洁、陈琦、陈勤、谢静、人和资产公司、朱友德对湖北银行武昌支行提交的证据均不持异议，本院予以采信。被告人和置业公司、王劲、王耿、朱洁、陈琦、陈勤、谢静、人和资产公司、朱友德未提交证据。本院经审理查明：2013年5月29日，湖北银行武昌支行与人和置业公司签订《授信协议》（编号为C2013借200105290002）。约定：人和置业公司在2013年5月29日至2016年5月28日期间，可向湖北银行武昌支行申请使用授信额度1.8亿元，该授信额度可用于办理发放人民币／外币贷款、承兑商业汇票业务，在任何情况下，湖北银行武昌支行均有权对本协议项下授信期限和授信额度作出调整，依据本协议办理担保手续的，具体业务合同也是担保合同的主合同。2014年9月3日，湖北银行武昌支行与人和置业公司又签订《授信协议》（编号为C2014借200107150001）。约定：人和置业公司在2014年9月3日至2015年9月3日期间可向湖北银行武昌支行申请使用授信额度1.65亿元，原编号为C2013借200105290002的授信协议，自本协议生效之日起，该授信协议项下所做的具体业务尚有未清偿余额的，自动纳入本协议项下，直接占用本协议项下授信额度。2013年5月29日，湖北银行武昌支行与王劲签订《最高额抵押合同》（编号为C2013Z抵200105290001）。约定：王劲以其享有合法处分权、并列入“抵押物清单”的财产（位于武汉市硚口区利济路8号银丰富苑2层1至13、9-1、12-1、15、37、39、41室房屋）为人和置业公司在编号C2013借200105290002《授信协议》及其修订或补充项下的债务提供最高本金余额为1900万元的抵押担保。双方于2013年6月14日办理武房他证市字第20130073**号房屋他项权证，于2013年6月20日办理硚他项（2013）第104号土地他项权证。2013年8月29日，湖北银行武昌支行与王耿签订《最高额抵押合同》（编号为C2013Z抵200105290002）。约定：王耿以其享有合法处分权、并列入“抵押物清单”的财产（位于武汉市硚口区利济路8号银丰富苑2层20、43、47、49、51至62、64、68、70室房屋）为人和置业公司在编号C2013借200105290002《授信协议》及其修订或补充项下的债务提供最高本金余额为2100万元的抵押担保。双方于2013年8月30日办理武房他证市字第20130114**号房屋他项权证、于2013年8月3日办理硚他项（2013）第176号土地他项权证。2013年5月29日，湖北银行武昌支行与朱洁签订《最高额抵押合同》（编号为C2013Z抵200105290003）。约定：朱洁以其享有合法处分权、并列入“抵押物清单”的财产（位于武汉市硚口区利济路8号银丰富苑银苑1层8-A、9-A、10-A、11-A、147、162、164、171、187、198、212、215、217、219、223、225、263、267室房屋）为人和置业公司在编号C2013借200105290002《授信协议》及其修订或补充项下的债务提供最高本金余额为1580万元的抵押担保。陈琦作为朱洁的配偶在该《最高额抵押合同》的共有人处签名及按捺手印。双方于2013年7月8日办理武房他证市字第20130086**号房屋他项权证，于2013年7月9日办理硚他项（2013）第126号土地他项权证。2013年5月29日，湖北银行武昌支行与陈勤签订《最高额抵押合同》（编号为C2013Z抵200105290004）。约定：陈勤以其享有合法处分权、并列入“抵押物清单”的财产（位于武汉市硚口区利济路8号银丰富苑银苑1层18至30、44至48、51至56、62至76、90、116、141、142、175、179、183、200、208、272室房屋，及5层15室房屋）为人和置业公司在编号C2013借200105290002《授信协议》及其修订或补充项下的债务提供最高本金余额为2640万元的抵押担保。谢静作为陈勤的配偶在该《最高额抵押合同》的共有人处签名及按捺手印。双方于2013年6月13日办理武房他证市字第20130073**号房屋他项权证、于2013年6月20日办理硚他项（2013）第103号土地他项权证。上述最高额抵押合同的担保范围为主债权之本金及所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于处置费、税费、诉讼费用、律师费用、公证费用、差旅费、拍卖费、执行费用、鉴定费、保管费等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等。2013年5月29日，湖北银行武昌支行与朱友德签订《个人最高额抵押合同》（编号为C2013Z抵200105290009）。约定：朱友德以本合同“抵押财产清单”所列的财产（位于武汉市硚口区利济路8号银丰富苑银苑1层11、57、108、113室房屋，及2层14、16、16-1、18、44、46、48、50室的房屋）为湖北银行武昌支行与人和置业公司在2013年5月29日至2016年5月28日期间签订的主合同项下的一系列债务提供最高限额为1700万元的抵押担保，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向湖北银行武昌支行支付的其他款项（包括但不限于湖北银行武昌支行垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、湖北银行武昌支行实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。双方于2013年12月6日办理武房他证市字第20130160**号房屋他项权证，于2013年12月8日办理硚他项（2013）第450号土地他项权证。2013年5月29日，湖北银行武昌支行与人和资产公司签订四份《最高额抵押合同》（编号为C2013Z抵200105290005、C2013Z抵200105290006、C2013Z抵200105290007、C2013Z抵200105290008）。约定：人和资产公司以其享有合法处分权、并列入“抵押物清单”的财产（位于武汉市硚口区利济路8号银丰富苑银苑1层31、41、42、91至107、123至131、133、151、155室，2层17、19、21至36、38、40、42室，3层13、15、17、19至39、41、43至62、64、66室的房屋）为人和置业公司在编号C2013借200105290002《授信协议》及其修订或补充项下的债务共计提供最高本金余额为6445万元的抵押担保，担保范围为主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于处置费、税费、诉讼费用、律师费用、公证费用、差旅费、拍卖费、执行费用、鉴定费、保管费等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等。双方于2013年6月14日办理武房他证市字第20130073**号房屋他项权证（登记债权数额1500万元）、武房他证市字第20130073**号房屋他项权证（登记债权数额1825万元）、武房他证市字第20130073**号房屋他项权证（登记债权数额1660万元），于2013年9月5日办理武房他证市字第20130118**号房屋他项权证（登记债权数额1460万元），于2013年6月19日办理武他项（2013）第361号土地他项权证、武他项（2013）第359号土地他项权证、武他项（2013）第360号土地他项权证，于2013年9月16日办理武他项（2013）第628号土地他项权证。上述抵押担保，已经人和资产公司股东会决议同意。2013年5月29日，湖北银行武昌支行与王耿签订《最高额保证合同》（编号为C2013Z保200105290001）。约定：王耿为人和置业公司在编号C2013借200105290002《授信协议》及依据该协议已经和将要签署的单项协议，及其修订或补充项下的债务的履行，提供最高本金余额为1.8亿元的连带责任保证，保证范围为主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于处置费、税费、诉讼费用、律师费用、公证费用、差旅费、拍卖费、执行费用、鉴定费、保管费等）、因债务人违约而造成的损失和其他所有应付费用等，无论主债权项下是否存在其他形式的担保，保证人的责任不因此减免。2014年7月30日，湖北银行武昌支行与王劲签订《个人最高额保证合同》（编号为C2013Z保200105290002）。约定：王劲为湖北银行武昌支行与人和置业公司在2013年5月29日至2016年5月28日期间签订的主合同项下的一系列债务提供最高本金限额为1.65亿元的连带责任保证。同日，湖北银行武昌支行与人和资产公司签订《最高额保证合同》（编号为C2013Z保200105290003）。约定：人和资产公司为湖北银行武昌支行与人和置业公司在2013年5月29日至2016年5月28日期间签订的主合同项下的一系列债务提供最高本金限额为1.65亿元的连带责任保证。该保证合同已经人和资产公司股东会决议同意。王劲、人和资产公司提供保证的范围均为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向湖北银行武昌支行支付的其他款项（包括但不限于湖北银行武昌支行垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、湖北银行武昌支行实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等），并约定无论主债权项下是否存在其他形式的担保，保证人的责任不因此减免。2014年11月7日，湖北银行武昌支行与人和置业公司签订《流动资金借款合同》（编号为C2014借200111070001）。约定：湖北银行武昌支行向人和置业公司发放借款2000万元，借款期限六个月，自2014年11月7日至2015年5月7日，年利率为固定利率，即起息日基准利率上浮10%，在借款期限内，该利率保持不变，按季结息，结息日固定为每季末月的第20日，最后一次付息日为合同到期日，若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照约定的借款利率水平上加收50%计收利息，直至清偿本息为止。对借款人不能按期支付的利息以及罚息，按约定的罚息利率计收复利，因人和置业公司违反本合同任一约定导致的费用（包括但不限于湖北银行武昌支行实际发生的诉讼费、律师费等）应由人和置业公司承担。同日，湖北银行武昌支行依约发放贷款，人和置业公司在借款借据上盖章确认放款金额及年利率6.16%。2014年11月10日，湖北银行武昌支行与人和置业公司签订《流动资金借款合同》（编号为C2014借20011100001）。约定：湖北银行武昌支行向人和置业公司发放借款2000万元，借款期限六个月，自2014年11月10日至2015年5月10日，借款利率、罚息利率、复利利率等约定同上。同日，湖北银行武昌支行依约发放贷款，人和置业公司在借款借据上盖章确认放款金额及年利率6.16%。2014年11月11日，湖北银行武昌支行与人和置业公司签订《流动资金借款合同》（编号为C2014借200111110001）。约定：湖北银行武昌支行向人和置业公司发放借款2000万元，借款期限六个月，自2014年11月11日至2015年5月11日，借款利率、罚息利率、复利利率等约定同上。同日，湖北银行武昌支行依约发放贷款，人和置业公司在借款借据上盖章确认放款金额及年利率6.16%。2014年11月12日，湖北银行武昌支行与人和置业公司签订《流动资金借款合同》（编号为C2014借200111120001）。约定：湖北银行武昌支行向人和置业公司发放借款1620万元，借款期限六个月，自2014年11月12日至2015年5月12日，借款利率、罚息利率、复利利率等约定同上。同日，湖北银行武昌支行依约发放贷款，人和置业公司在借款借据上盖章确认放款金额及年利率6.16%。2015年2月6日，湖北银行武昌支行与人和置业公司签订《流动资金借款合同》（编号为C2015借200102060002）。约定：湖北银行武昌支行向人和置业公司发放借款3560万元，借款期限六个月，自2015年2月6日至2015年8月6日，按月结息，结息日固定为每月的第20日，最后一次付息日为合同到期日。罚息利率、复利利率等约定同上。同日，湖北银行武昌支行依约发放贷款，人和置业公司在借款借据上盖章确认放款金额及年利率6.16%。上述五笔借款本金共计11180万元，借款到期后，人和置业公司未偿还本金及利息。2014年11月18日，湖北银行武昌支行与人和置业公司签订《银行承兑协议》（编号为C2014承200111180002）。约定：湖北银行武昌支行为人和置业公司开立银行承兑汇票四张，票面金额分别为1000万元、1000万元、1000万元、370万元，共计3370万元，汇票到期日为2015年5月18日，保证金分别为票面金额的50%，保证金计息利率标准为2.8%，利息由湖北银行武昌支行直接计入人和置业公司保证金专户，为湖北银行武昌支行债权提供质押担保，人和置业公司应于汇票到期日前将应付票款足额交存其在湖北银行武昌支行开立的账户，无论持票人或收款人是否提示付款，在汇票到期日均由湖北银行武昌支行将票款足额划至湖北银行武昌支行账户，湖北银行武昌支行有权自主选择从保证金账户或人和置业公司在湖北银行武昌支行开立的账户划款或人和置业公司在湖北银行系统内开立的其他账户中划收相应款项至湖北银行武昌支行账户，用于对外付款，无需事先通知人和置业公司，因人和置业公司不足交付及其账户余额不足扣收而致湖北银行武昌支行垫付的票款，直接转入人和置业公司逾期贷款户，并由湖北银行武昌支行按《支付结算办法》的规定每天计收万分之五的利息。同日，湖北银行武昌支行依约开立四张银行承兑汇票。2014年11月19日，湖北银行武昌支行与人和置业公司签订《银行承兑协议》（编号为C2014承200111190002）。约定：湖北银行武昌支行为人和置业公司开立银行承兑汇票三张，票面金额分别为1000万元、1000万元、1000万元，共计3000万元，汇票到期日为2015年5月19日，保证金分别为票面金额的50%，其他约定同上。同日，湖北银行武昌支行依约开立三张银行承兑汇票。2014年11月20日，湖北银行武昌支行与人和置业公司签订《银行承兑协议》（编号为C2014承200111200001）。约定：湖北银行武昌支行为人和置业公司开立银行承兑汇票四张，票面金额分别为1000万元、1000万元、500万元、500万元，共计3000万元，汇票到期日为2015年5月20日，保证金分别为票面金额的50%，其他约定同上。同日，湖北银行武昌支行依约开立四张银行承兑汇票。2014年11月21日，湖北银行武昌支行与人和置业公司签订《银行承兑协议》（编号为C2014承200111210001）。约定：湖北银行武昌支行为人和置业公司开立银行承兑汇票两张，票面金额分别为500万元、500万元，共计1000万元，汇票到期日为2015年5月21日，保证金分别为票面金额的50%，其他约定同上。同日，湖北银行武昌支行依约开立两张银行承兑汇票。上述十三张银行承兑汇票票面总金额合计10370万元，湖北银行武昌支行已于汇票到期日全部兑付，并扣划保证金账户款项共计52583096.28元，实际垫款共计51116903.72元。湖北银行武昌支行垫付后，人和置业公司未偿还湖北银行武昌支行垫付的票款及利息。本院认为：本案所涉借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同、银行承兑协议均不存在《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的法定无效情形，为有效合同。湖北银行武昌支行已依约发放借款11180万元，依银行承兑协议对开立的银行承兑汇票垫款51116903.72元，人和置业公司应承担偿还本金162916903.72元及相应利息的责任。截至2015年8月26日，借款期内欠息为1509245.23元，借款罚息2296961.36元、复利29376.1元，垫款利息2526269.31元，合计6361852元。人和置业公司应向湖北银行武昌支行支付截至2015年8月26日的利息6361852元。之后的借款利息，应按借款本金与期内欠息之和对借款利率上浮50%计收复利及罚息，故自2015年8月27日起至本院确定的履行期届满之日止，人和置业公司应以本金11180万元＋期内欠息1509245.23元共计113309245.23元为基数，按年利率6.16%上浮50%即9.24%计付逾期罚息及复利。银行承兑协议约定，人和置业公司应按日万分之五对湖北银行武昌支行的垫款支付利息，故自2015年8月27日起至本院确定的履行期届满之日止，人和置业公司应以垫款51116903.72元为基数，按日万分之五计付垫款利息。王劲、王耿、朱洁、陈琦、陈勤、谢静、人和资产公司、朱友德与湖北银行武昌支行分别签订《最高额抵押合同》，对人和置业公司的上述债务提供抵押担保，并已办理抵押登记，湖北银行武昌支行对相应抵押物的抵押权已经设立，湖北银行武昌支行有权就抵押物在相应的最高债权余额的本金及相应利息范围内行使抵押权。王耿、王劲、人和资产公司与湖北银行武昌支行分别签订《最高额保证合同》，为人和置业公司的上述债务提供连带责任保证担保，湖北银行武昌支行的债权未超出《最高额保证合同》所约定的最高债权余额，保证合同并约定，无论主债权项下是否存在其他形式的担保，保证人的责任不因此减免，因湖北银行武昌支行已在保证期内向各保证人主张权利，王耿、王劲、人和资产公司应对人和置业公司的上述债务承担连带清偿责任。综上，经合议庭评议，依照《中华人民共和国合同法》第第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九条、第一百四十二条之规定，判决如下：一、武汉人和置业有限公司于本判决生效之日起十日内向湖北银行股份有限公司武汉武昌支行偿还借款本金162916903.72元及相应利息，其中，截止2015年8月26日的利息为6361852元，从2015年8月27日起至本判决确定的履行期届满之日止的利息按借款和银行承兑汇票垫款分别计付，对借款，以113309245.23元为基数按年利率9.24%计付，对银行承兑汇票垫款，以51116903.72元为基数按日万分之五计付；二、湖北银行股份有限公司武汉武昌支行有权以武房他证市字第20130073**号房屋他项权证、硚他项（2013）第104号土地他项权证所载明的抵押物在1900万元本金及相应利息范围内，以武房他证市字第20130114**号房屋他项权证、硚他项（2013）第176号土地他项权证所载明的抵押物在2100万元本金及相应利息范围内，以武房他证市字第20130086**号房屋他项权证、硚他项（2013）第126号土地他项权证所载明的抵押物在1580万元本金及相应利息范围内，以武房他证市字第20130073**号房屋他项权证、硚他项（2013）第103号土地他项权证所载明的抵押物在2640万元本金及相应利息范围内，以武房他证市字第20130073**号房屋他项权证、武他项（2013）第361号土地他项权证所载明的抵押物在1500万元本金及相应利息范围内，以武房他证市字第20130073**号房屋他项权证、武他项（2013）第359号土地他项权证所载明的抵押物在1825万元本金及相应利息范围内，以武房他证市字第20130073**号房屋他项权证、武他项（2013）第360号土地他项权证所载明的抵押物在1660万元本金及相应利息范围内，以武房他证市字第20130118**号房屋他项权证、武他项（2013）第628号土地他项权证所载明的抵押物在1460万元本金及相应利息范围内，以武房他证市字第20130160**号房屋他项权证、硚他项（2013）第450号土地他项权证所载明的抵押物在1700万元本金及相应利息范围内，以抵押物折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；三、王耿、王劲、武汉人和新天地资产管理有限公司对武汉人和置业有限公司的上述债务承担连带清偿责任，王耿、王劲、武汉人和新天地资产管理有限公司承担保证责任后，有权向武汉人和置业有限公司追偿；四、驳回湖北银行股份有限公司武汉武昌支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行上述给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费861935元，保全费5000元，由武汉人和置业有限公司、王劲、王耿、朱洁、陈琦、陈勤、谢静、武汉人和新天地资产管理有限公司、朱友德共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于中华人民共和国最高人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第13条第（一）款的规定预交上诉案件受理费。中华人民共和国最高人民法院诉讼费专户名称：最高人民法院（中央财政汇缴专户）；开户行：中国农业银行股份有限公司北京前门支行；帐号：11×××07。上诉人在上诉期满后七日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  孙刚代理审判员  王赫代理审判员  牛卓二〇一五年十二月二十日书 记 员  华卉