淮安市清浦区人民法院民 事 判 决 书（2014）浦民初字第4316号原告淮安市百富典当有限公司，住所地淮安市水渡口大道119号A16号4楼。法定代表人刘庆福，该公司总经理。委托代理人金杰。委托代理人方晓峰，江苏律轩律师事务所律师。被告石凯，无业，（现下落不明）。被告叶萍，无业，（现下落不明）。原告淮安市百富典当有限公司（以下简称百富公司）与被告石凯、叶萍民间借贷纠纷一案，本院于2014年11月21日立案受理。因被告石凯、叶萍下落不明，本院依法公告向其送达民事诉状、应诉通知书、开庭传票等诉讼文书。2015年3月4日，本院依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告百富公司的委托代理人金杰、方晓峰到庭参加诉讼；被告石凯、叶萍逾期未到庭参加诉讼。现本案已审理终结。原告百富公司诉称：原告系依法登记设立的从事典当业务的有限责任公司。两被告系财产共有人。2011年10月，两被告以位于汪北新村8号菊苑3幢206室房屋（房屋所有权证号201047492）向原告申请典当，典当金额15万元，综合服务费月利率2.4%，利息月利率0.3%，双方为此签订了借款合同、房地产抵押合同并办理了抵押权登记。典当到期后，两被告未能按期还款，但继续支付综合服务费及利息。2012年4月，被告偿还了本金5万元，经结算，被告仍欠当款本金10万元，此后以10万元为基数收取综合服务费及利息，利率不变。从2013年7月起，两被告停止支付综合服务费及利息。原告多次催要后，两被告承诺2014年6月前一次性还清当款本息，但截止目前分文未付。故原告诉至法院，要求判令：1、被告立即偿还原告当款本金10万元并支付综合服务费及利息：从2013年8月1日起按照同期银行贷款利率的4倍标准计算至判决生效之日止；2、由两被告承担本案诉讼费。被告石凯、叶萍未答辩、亦未举证。经审理查明：2011年10月17日，被告石凯、叶萍（借款方）与原告百富公司（贷款方）签订《借款合同》、一份，约定：“借款金额人民币壹拾伍万元整。借款综合费率为千分之24，借款利率为千分之3，如遇国家调整利率，按新规定执行。借款期限壹月（期限2011年10月17日起至2011年11月16日止）。”同日，被告石凯、叶萍（抵押人、甲方）与原告百富公司（抵押权人、乙方）又签订《房地产抵押合同》一份，约定：为确保债务人石凯、叶萍于2011年10月17日起至2011年11月16日止，向乙方发生的债权额人民币壹拾伍万元（￥150000元）的主合同的履行，甲方以其所有的位于汪北新村8号菊苑3幢206室房屋（房屋所有权证号201047492）设定抵押担保。抵押担保的范围为主债权本金、利息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用。经抵押人和抵押权人协商，抵押物价值为30万元。2011年10月18日，原告就被告石凯、叶萍提供的坐落于淮安市汪北新村8号菊苑3幢206室房屋（房屋所有权证号201047492）办理了他项权（抵押权）证。2014年1月26日，石凯出具承诺书一份，载明：“本人于2011年10月18日，以位于汪北新村8号菊苑3幢206室房屋作为当物向百富公司借款15万元，后经结算，截至2012年4月7日仍欠10万元本金未能还清，并重新出具的借条；当款利息和综合服务费本人支付到2013年7月，之后因经济困难未能继续支付。现承诺于2014年6月前一次性还清当款本息及综合服务费，否则百富公司有权按照绝当处理我抵押的当物，所得价款优先偿还本息和综合服务费以及处理当物期间产生的所有费用（包括但不限于诉讼费，保全费、公告费、评估费、律师费、交通费、查询费等）。”到期后，原告多次向两被告主张还款，两被告不仅分文未还，且自此下落不明，原告遂诉至法院。案件审理期间，因自2012年4月7日起被告曾按月支付过15笔2700元综合服务费及利息，该费率已超过法律规定的中国人民银行同期贷款基准利率的4倍，超过法定标准部分的还款应当冲抵本金，故原告将诉讼请求变更为87854.01元。上述事实，有原告庭审陈述，原告举证的借款合同1份、房地产抵押合同1份、房屋他项权（抵押权）证复印件1份、承诺书1份在卷印证。本院认为：原告百富公司与被告石凯、叶萍签订了借款合同、房地产抵押合同，该合同中虽有典当行业中使用的月费率、综合费用等约定内容，但从原、被告借款过程、房产抵押情况及被告未按期还款时原告不但未主张绝当，反而诉至法院要求还款情况看，原、被告双方之间的关系实质上仍是借贷关系而非典当关系，故应当适用关于民间借贷的法律规范对双方之间的关系进行调整。借款人石凯、叶萍未按约履行还款义务的行为属于违约，原告有权要求被告石凯、叶萍偿还借款本金87854.01元并承担利息。原告主张由被告按约定从2013年8月1日起，按照中国人民银行同期贷款利率的4倍标准承担至判决生效之日止利息的诉讼请求不违反法律规定，故本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条，最高人民法院《关于贯彻执行﹤中华人民共和国民法通则﹥若干问题的意见（试行）》第一百二十一条，最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：被告石凯、叶萍于本判决生效后十日内一次性偿还原告淮安市百富典当有限公司借款本金87854.01元，并按照中国人民银行同期同档贷款基准利率的4倍标准，以87854.01元为基数，承担自2013年8月1日起至判决生效之日止的利息。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。（上述款项请直接支付给对方权利人或交纳至本院账户，收款人：淮安市清浦区人民法院，开户行：江苏银行淮安清浦支行，账号：80×××32）。案件受理费2300元，公告费600元，合计2900元，由原告淮安市百富典当有限公司负担300元，被告石凯、叶萍负担2600元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本2份，上诉于江苏省淮安市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费（收款人：淮安市财政局综合处，开户行：淮安市农业银行城中支行，账号：34×××54）。如本判决依法生效后，一方当事人拒绝按期履行本判决确定的义务的，对方当事人可以按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十六条、第二百三十九条规定向本院申请执行，申请执行的期间为二年，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。审 判 长  严晓岚审 判 员  张年红人民陪审员  冯兆兵二〇一五年四月二十七日书 记 员  杨一丹附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。二、最高人民法院《关于贯彻执行﹤中华人民共和国民法通则﹥若干问题的意见（试行）》第一百二十一条公民之间的借贷，双方对返还期限有约定的，一般应按约定处理；没有约定的，出借人随时可以请求返还，借方应当根据出借人的请求及时返还；暂时无力返还的，可以根据实际情况责令分期返还。三、最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。