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内蒙古自治区扎兰屯市人民法院 民 事 判 决 书 （2017）内0783民初2777号 原告：刘立宏，男，住内蒙古自治区扎兰屯市。 被告：王洪军，男，住内蒙古自治区扎兰屯市。 委托诉讼代理人：王长青，内蒙古青业律师事务所律师。 原告刘立宏与被告王洪军提供劳务者受害责任纠纷一案，本院于2017年10月10日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告刘立宏、被告王洪军的委托诉讼代理人王长青到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 刘立宏向本院提出诉讼请求：1、判令被告偿还欠款3000元，并支付9年的逾期利息3207元（3000元×5.94%×9年×2），合计6207元；2、诉讼费由被告承担。事实和理由：2009年夏天，被告养春兰大车搞运输雇原告开车。因叉车作业时挑滑立柱，将原告左胳膊硬拉受伤，造成原告左肱骨大结节骨折。当时，杭州医院提出住院治疗，开刀手术，被告再三阻拦，说回到扎兰屯市再治，在医院开了止疼药和消炎药。回到扎兰屯市，被告说让原告跟车养着，原告未同意。被告回到扎兰屯市后，随即又出车了。原告于次日去医院就诊，医院说吃了几天药，骨骼虽然没有复位，但是有可能长在一起了，治疗需要开刀。相隔数日，被告从乡下拿来骨伤药给原告服用，并再三阻止去医院。过了几个月，被告给原告出具了5000元的欠条，含糊说是骨伤费。后来，被告分别支付了700元、500元、800元，其余欠款至今未付，故诉至法院。 王洪军辩称，在被告为原告出具欠条后的两年内已经向原告支付了3000元，现在剩余2000元未给付。双方没有约定具体的还款时间及利息。原告要求给付利息损失没有事实和法律依据。本案超过诉讼时效期间。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对刘立宏向本院提交的证据认定如下：1、欠条，证明欠款事实。王洪军质证意见为，真实性没有异议，已经偿还 3000元。2、通话记录、光盘，证明欠款一直没有还，被告承认欠款事实，没有过诉讼时效。王洪军质证意见为，是被告的声音。王洪军一直强调还过1000元原告不承认。不能证明时效出现中断。这次主张权利，利息应该从8月22日起算。主张利息没有依据。本院认证为，因被告对真实性认可，对以上证据予以确认。 王洪军未向本院提交证据。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2009年夏天，被告王洪军雇原告刘立宏为其开运输车。工作期间刘立宏左胳膊受伤。因当时在杭州，没有住院治疗，在医院开了止疼药和消炎药。回到扎兰屯市，刘立宏到扎兰屯市人民医院门诊就诊。过了几个月，王洪军给刘立宏出具了5000元的欠条，欠条写明赔骨伤费用。之后，王洪军分三次支付了2000元。2017年11月30日、2017年8月22日，刘立宏与王洪军通电话索要未付欠款，王洪军表明暂时没能力给付。 本院认为，被告王洪军向原告刘立宏出具欠条，应视为双方就刘立宏受伤一事达成协议，双方应当依照协议履行自己的义务。2017年11月30日、2017年8月22日，原告向被告索要未付欠款时，被告未拒绝给付欠款，故对被告关于已过诉讼时效的抗辩意见不予采纳；被告关于实际欠款金额应为2000元的的抗辩意见，因未提交相应证据，故不予采纳。 综上所述，本院对原告要求被告偿还欠款3000元的诉讼请求予以支持；对原告要求被告支付9年的逾期利息3207元（3000元×5.94%×9年×2）的诉讼请求，因原告要求按照银行利息的两倍计算没有法律依据，故维护1603.80元（3000元×5.94%×9年）。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条第一款规定，判决如下： 一、被告王洪军于本判决生效后七日内偿还原告刘立宏欠款3000元，并给付利息1603.80元； 二、驳回原告刘立宏的其他诉讼请求。 如果王洪军未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费100.63元，由被告王洪军负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于呼伦贝尔市中级人民法院。 审判员  满凤 二〇一八年六月八日 书记员  李敏 附：本判决所依据的相关法律： 一、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 二、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 三、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条第一款当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
盘州市人民法院结 案 通 知 书(2018)黔0222执751号鲍吉武、盘县老厂银逢煤矿：鲍吉武申请执行盘县老厂镇银逢煤矿运输合同纠纷一案，在执行过程中，被执行人已履行了全部义务。现本案已执行完毕，本院已依法结案。特此通知承办人杨世刚二〇一八年六月十五日书记员  孙浩
文书内容鄂尔多斯市东胜区人民法院执 行 裁 定 书（2017）内0602执2826号之三申请执行人郭俊考。被执行人冯义考。被执行人王海兵，又名邱海兵。本院在执行郭俊考与被执行人王海兵、冯义考民间借贷纠纷一案中，申请执行人郭俊考依照（2016）内0602民初6521号民事判决书向法院申请执行，东胜区人民法院受理执行案件后向二被执行人发出财产报告令和执行通知书，二被执行人一直未履行。本院于2017年8月28日作出（2017）内0602执2826号执行裁定，冻结了冯义考在中国农业银行的账户。2017年9月18日，王海兵拒不履行生效法律文书确定的义务，本院作出（2017）内0602执2826号拘留决定书，决定对王海兵拘留十五日。2017年9月20日，本院作出（2017）内0602执2826号之一号裁定书，将冯义考在中国农业银行的账户中的4200元划拨至本院执行账户内。扣除执行费2458元，申请执行人郭俊考领取执行案款1742元，二被执行人仍下欠本金81031元以及利息、诉讼费。本院于2018年6月25日发出限高令，2018年6月26日将被执行人王海兵、冯义考列入失信被执行人名单。后经对二被执行人总对总查控和传统财产查控，查明二被执行人无财产可供执行。现通过与申请执行人郭俊考做终本约谈笔录后，本院将对该案作终结本次执行程序处理。依照《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法》的解释第五百一十九条规定，裁定如下:终结（2016）内0602民初6521号民事判决书的本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定书送达后立即生效。执行员  马畅二〇一八年六月二十八日书记员  李杰
盘州市人民法院结 案 通 知 书(2018)黔0222执1514号胡兴政：胡兴政罚金一案，申请执行标的共计2000.00元。经本院立案执行，现已强制执行到位2000.00元。至此，(2018)黔0222刑初172号已全部执行完毕，现已结案。特此通知承办法官李兴贵二〇一八年六月十三日书记员  范秋霞
盘州市人民法院结 案 通 知 书(2018)黔0222执761号何能岗、盘县老厂银逢煤矿：何能岗申请执行盘县老厂镇银逢煤矿运输合同纠纷一案，在执行过程中，被执行人已履行了全部义务。现本案已执行完毕，本院已依法结案。特此通知承办人杨世刚二〇一八年六月十五日书记员  孙浩
宁夏回族自治区银川市西夏区人民法院民事判决书（2018）宁0105民初1074号原告：兰州军区房地产管理局银川房地产管理处，住所地宁夏银川市兴庆区中山北街**。负责人：刘宏，男，该管理处党委书记。委托诉讼代理人：李洁、茹晓慧，宁夏新中元律师事务所律师。被告：朱正虎，男，1958年2月5日出生，汉族，农民，住宁夏银川市。原告兰州军区房地产管理局银川房地产管理处与被告朱正虎租赁合同纠纷一案，本院于2018年2月12日立案后，依法适用普通程序，于2018年4月26日公开开庭进行了审理。原告房地产管理局银川房地产管理处的委托诉讼代理人茹晓慧到庭参加诉讼。被告朱正虎经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令解除原、被告之间的租赁合同关系；2.判令被告返还原告租赁房屋4间及土地18亩；3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2011年1月1日，原告与被告签订《军队房地产租赁合同》，约定原告将其房屋4间及土地18亩出租给被告以及租赁用途、期限、租金、解除条件等事宜。合同签订后，双方均按约履行至租赁期限届满之日即2013年12月31日。后双方虽未再签订租赁合同，但被告一直实际使用租赁费，双方形成不定期租赁合同关系。现因军队政策法规调整要求军队部门停止一切有偿服务业，原告无法再继续向被告出租租赁物，故自2016年年底原告便多次向被告通知终止双方租赁关系事宜并要求返还租赁物，但被告仍占用至今。综上，为落实国家关于军队政策法规的要求，维护原告的合法权益现现诉至法院，请求判如所请。被告朱正虎未作答辩。原告围绕诉讼请求依法提交《土地使用权证》（复印件）、《军队房地产租赁合同》、《关于军队和武警部队全面停止有偿服务活动的通知》（复印件）各1份，中国人民解放军有偿服务收费专用票据1张、民事判决书2份。本院经审查认为，上述证据客观真实、来源合法、与本案具有关联性，予以确认。依据上述有效证据并结合当事人陈述，确认本案事实如下：原告兰州军区房地产管理局银川房地产管理处是位于银川市西夏区兰宁字第3454号坐落（俗称第3454号农场）军队用地及部队营房的产权管理单位。1995年6月13日，根据兰州军区房地产管理局〔1995〕兰房字第**（通知）《关于兰宁字第3454号坐落房地产移交兰后钻井队管理使用事》文件精神，原告与兰州军区后勤部钻井队（后更名为兰州军区联勤部钻井队）进行营产交接，将原告所辖镇北堡兰宁字第3454号坐落的基地面积1029667平方米土地、建筑面积6186平方米、营房32栋及其设备移交兰后钻井队管理使用，该坐落移交兰后钻井队后产权管理隶属关系不变。2002年5月29日，原告方以中国人民解放军84602部队高炮营名义在银川市规划和国土资源局办理了涉案土地在内的国有土地使用权证。2011年1月1日，兰州军区联勤部钻井队与被告签订《军队房地产租赁合同》1份，约定将第3454号坐落的房屋4间及土地18亩出租给被告。双方约定：租赁用途为农作物种植；租赁期限自2011年1月1日起至2013年12月31日；合同第九条第四项规定"因不可抗力原因（含政府行为，国家和军队政策法规重大调整等）造成合同无法履行的，甲乙双方均不承担责任"。2013年12月31日合同到期后，双方未续签租赁合同，双方依照原合同继续租赁土地，被告交清了2016年12月31日前的土地租赁费。2016年2月16日，中国共产党中央军事委员会下发《关于军队和武警部队全面停止有偿服务活动的通知》，原告根据通知精神，于2016年12月至2017年3月期间，通过在涉案的部队老营房公告栏处张贴通知书和相关文件，告知租户：根据上级关于军队和武警部队全面停止有偿服务活动的通知精神，原告将于2017年3月31日前收回镇北堡坐落的所有耕地、房屋。至今，被告未返还租种的土地及使用的房屋。本院认为，原告是位于银川市西夏区兰宁字第3454号坐落（俗称第3454号农场）军队用地及部队营房的产权管理单位。涉案合同于2013年12月31日租赁期限届满，后双方虽未签订书面的租赁合同，但被告继续租种涉案土地并按照原合同标准支付租金至2016年12月31日，双方构成不定期租赁合同关系。2016年12月至2017年3月期间，原告根据军队上级机关关于军队和武警部队全面停止有偿服务活动的通知精神，通过张贴通知书的形式，告知被告等租户涉案土地不再出租，已在合理期限之前履行了通知义务，故原告要求解除合同并要求被告返还涉案土地的诉讼请求，符合双方原租赁合同约定及法律规定，予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十一条第（二）项、第二百一十二条、第二百一十五条、第二百三十二条、第二百三十五条、第二百三十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、解除原告兰州军区房地产管理局银川房地产管理处与被告朱正虎之间的不定期租赁合同；二、被告朱正虎于本判决生效后30日内返还原告兰州军区房地产管理局银川房地产管理处位于银川市西夏区兰宁字第3454号坐落（俗称第3454号农场）房屋4间及土地18亩。案件受理费100元，由被告朱正虎负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审 判 长 唐玉强人民陪审员 白秀桃人民陪审员 巴 义 二〇一八年六月十一日书 记 员 马纵宇附本案适用相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第九十一条有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（一）债务已经按照约定履行；（二）合同解除；（三）债务相互抵销；（四）债务人依法将标的物提存；（五）债权人免除债务；（六）债权债务同归于一人；（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
盘州市人民法院结 案 通 知 书(2018)黔0222执745号崔庆称、盘县老厂银逢煤矿：崔庆称申请执行盘县老厂镇银逢煤矿运输合同纠纷一案，在执行过程中，被执行人已履行了全部义务。现本案已执行完毕，本院已依法结案。特此通知承办人杨世刚二〇一八年六月十五日书记员  孙浩
宁夏回族自治区泾源县人民法院   民 事 判 决 书     （2018）宁0424民初1386号     原告：陈文英，男，1971年5月4日出生，回族，农民，住宁夏泾源县泾河源镇。公民身份号码：×××   委托诉讼代理人：丁惠明，系宁夏泾河律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。   被告：海南路桥工程有限公司，住所地：海南省三亚市一环路金鸡岭脚下。统一社会信用代码：91460000293704262R   法定代表人：吴岳伟，系该公司经理。   被告：海南路桥工程有限公司隧道S25标段项目部，住所地：宁夏泾源县香水镇新月村。   上列二被告委托诉讼代理人：羊金贤，系该公司员工。代理权限：特别授权代理。   原告陈文英诉被告海南路桥工程有限公司（以下简称海南路桥公司）、海南路桥工程有限公司隧道S25标段项目部（以下简称海南路桥公司S25项目部）财产损害赔偿纠纷一案，本院于2018年11月21日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告陈文英及其委托诉讼代理人禹全有，被告禹满仓、禹灵香到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   原告陈文英向本院提出诉讼请求：1、请求二被告赔偿苗木损失费48140元及鉴定费4000元；2、本案诉讼费由二被告承担。事实和理由：被告海南路桥公司承建泾华高速隧道期间，设立了S25项目部负责具体施工。在施工期间，建设隧道挖出的渣土随时堆积到河道，使河水改变方向，流入我栽植云杉树苗的地里，使我的苗木长期浸泡在水中，造成苗木大面积死亡，我找被告协商时，被告一直推诿，至今未赔偿。   原告陈文英为证明其主张的事实，向法庭提交以下证据：1、证人常某某、陈某甲、陈某乙的出庭证言；2、司法鉴定意见书一份；3、鉴定费发票一份。   二被告辩称，首先，我们作为施工方一切施工是按照设计图纸施工的，对于项目征地拆迁工作不是我们来做的，苗木赔偿应当由征地拆迁方按照征地拆迁价格进行赔偿，与我公司无关；其次原告土地积水苗木死亡不是我方路基修建的原因，而是原告村委会修建的排水沟没有预留出水口导致的，因此我公司不同意赔偿。   被告海南路桥公司为证明其主张的事实，向法庭提交照片三张。   本院依职权制作勘验笔录一份。   经本院组织举证、质证。原、被告对对方提交的证据分别提出异议。原告对本院制作的勘验笔录无异议，被告经传唤未到庭发表意见。   经审查，证人常某某、陈某甲、陈某乙的证言能够与其他证据相互印证，应当予以采信。原告提交的证据2、3内容真实，来源合法，与本案有关联性且能与其他证据相互印证，应当予以认定。被告提交的证据无法与其他证据相互印证，不能证明其所要主张的事实，故对其证明目的不予认定。本院制作的勘验笔录能够与其他证据相互印证，应予以认定。   本院经审理查明事实如下：2017年4月，被告海南路桥公司承包修建S25泾华公路，在××镇段时，修建的路基将该村一处积水滩流出的水流堵塞，导致该水流改变流向后流入原告承包地内并形成积水，致使原告部分苗木被淹死亡。现原告起诉请求二被告赔偿各项损失共计52140元。   本院认为，本案的争议焦点为：1、原告的苗木死亡与被告修建路基的行为有无因果关系；2、原告的主张是否成立，二被告是否应当向原告赔偿损失。对于焦点1，结合原告提交的证据和证人证言，能够确定被告修建路基致使该村之前的积水滩水流流向发生改变而流入原告承包地，造成原告承包地积水、苗木被淹死亡的事实，因此足以认定原告的苗木死亡与被告修建路基的行为有因果关系；对于焦点2，对原告主张被告海南路桥公司赔偿苗木损失的请求，因被告海南路桥公司的施工行为导致原告的树苗被淹死亡受到损失，故被告海南路桥公司应就原告的损失进行赔偿，加之原告承包地内目前仍存在积水和淤泥，人与车辆无法进入该承包地内移植剩余苗木，因此可以认定剩余存活苗木将会因无法移植而死亡的事实将客观存在，故原告的损失数额应以鉴定意见中已死亡苗木和无法移植苗木将死亡所造成的损失之和计算确定，原告该部分请求事实成立，本院予以支持。原告称其仍有部分苗木被他人挖掘机铲除而主张由被告海南路桥公司赔偿的请求无事实和法律依据，本院不予支持。对原告主张被告海南路桥公司S25项目部赔偿损失的请求，因案涉公路并非该被告施工，故原告该请求无事实和法律依据，本院不予支持。被告海南路桥公司提出原告损失与其无关，不同意赔偿损失的答辩意见事实不能成立，本院不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条第一款第六项之规定，判决如下：   一、由被告海南路桥工程有限公司于本判决生效后十日内一次性向原告陈文英赔偿苗木损失费36140元及司法鉴定费4000元，上述款项共计40140元；   二、驳回原告陈文英的其他诉讼请求。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费402元，由被告海南路桥工程有限公司负担。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区固原市中级人民法院。       审判员 丁宁     二〇一九年六月十八日     书记员 李杰                   附：本案适用的法律条文   1、《中华人民共和国侵权责任法》   第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。   第十五条承担侵权责任的方式主要有：    （六）赔偿损失；   2、《中华人民共和国民事诉讼法》   第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。   第二百五十三条  被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
山东省潍坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁07民终2398号 上诉人（原审被告）：潍坊京福房地产开发有限公司，住所地：潍坊市寒亭区泰祥街以南、上港路以西鑫堡佳园**楼**。 法定代表人：尹丽，总经理。 委托诉讼代理人：郝坤，山东鸢都英合律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：任国慧,女,1963年1月15日生,汉族,住潍坊市奎文区。 委托诉讼代理人：周红，山东英拓律师事务所律师。 上诉人潍坊京福房地产开发有限公司因与被上诉人任国慧民间借贷纠纷一案，不服山东省潍坊市寒亭区人民法院（2017）鲁0703民初1928号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。 上诉人潍坊京福房地产开发有限公司上诉称：1、本案涉案款项不是借款，而是投资款；2、涉案款项没有约定利息，被上诉人提供的对账单系伪造的，不能作为证据使用；3、诉讼费由被上诉人承担。综上，请求二审法院查明事实，依法改判或发回重审。 被上诉人任国慧答辩称：一审认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，请求二审法院依法驳回上诉人的上诉，维持原判。 任国慧一审诉称：1、要求潍坊京福房地产开发有限公司偿还任国慧借款4740000元及利息；2、本案诉讼费用由潍坊京福房地产开发有限公司承担。事实和理由：2015年8月至2015年11月期间，潍坊京福房地产开发有限公司向任国慧借款共计4740000元。后经任国慧多次催要，潍坊京福房地产开发有限公司至今未还。 潍坊京福房地产开发有限公司一审辩称：任国慧与潍坊京福房地产开发有限公司双方不存在借款关系，要求驳回任国慧诉讼请求。 当事人围绕诉讼请求提交了证据，原审法院组织双方当事人进行质证认证：任国慧提交借条13份、中国工商银行汇款凭证12份，对账单1份，证明自2015年8月至2015年11月，潍坊京福房地产开发有限公司从任国慧处借款共计4740000元，年利率15%。潍坊京福房地产开发有限公司经质证认为：对任国慧提交的收款收据及汇款凭证真实性均无异议，其中2015年11月6日收款收据中载明的280000元无相应汇款凭证，款项没有实际支出;任国慧提交的并非借条而是收款收据，任国慧与潍坊京福房地产开发有限公司之间不存在借款合同及借条，任国慧的证据不能证明双方存在借贷关系,任国慧的款项实际系投入潍坊京福房地产开发有限公司公司的投资款，在无返还依据及股东决议的情况下不应返还;对账单的真实性有异议，公章需要回去核实，因该款项并非借款，所以不应存在利息。 原审法院认定事实如下：潍坊京福房地产开发有限公司对其出具的收款收据真实性无异议,该收款收据中均载明潍坊京福房地产开发有限公司收取任国慧款项为暂借款，与潍坊京福房地产开发有限公司出具的对账单一致，其中的12笔借款共计4460000元，均有相应汇款凭证，潍坊京福房地产开发有限公司亦认可收到上述款项，任国慧的证据可以形成完整证据链，潍坊京福房地产开发有限公司从任国慧处借款4460000元的事实，予以确认。另潍坊京福房地产开发有限公司虽对对账单中潍坊京福房地产开发有限公司公章的真实性有异议，但并未申请对公章进行鉴定，亦未提供其他有效证据予以反驳,对任国慧提供的上述证据，予以采信。 原审法院认为，2015年8月至2015年10月潍坊京福房地产开发有限公司从任国慧处借款共计4460000元，证据确实充分，潍坊京福房地产开发有限公司应予偿还。双方约定自借款之日起按照年利率15%计算利息至还款之日，符合法律规定，予以支持。关于2015年11月6日收款收据中载明的280000元借款任国慧未提交相应转账凭证，潍坊京福房地产开发有限公司亦不予认可,对任国慧主张的该笔借款,不予认定，任国慧可待提供证据后，另行主张。潍坊京福房地产开发有限公司辩称收取的任国慧款项系投资款，未提供相应证据予以证明，对该抗辩理由，不予采信。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决如下：一、潍坊京福房地产开发有限公司偿还任国慧借款本金4460000元及利息（分别以每笔实际借款额为基数，自每笔实际借款之日起至实际给付之日止,按照年利率15%计算），于本判决生效后十日内支付；二、驳回任国慧的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费44720元，案件申请费5000元，均由潍坊京福房地产开发有限公司负担。 二审中，双方均没有新证据提交。二审审理查明的事实与原审查明的一致。 本院认为，二审中双方争议焦点：一、本案涉案款项是借款还是投资款问题；二、涉案款项是否约定利息、对账单能否作为证据使用问题。关于第一个争议焦点问题，经查，任国慧提供的潍坊京福房地产开发有限公司出具的收款收据中均载明款项为暂借款，潍坊京福房地产开发有限公司虽主张为投资款，但没有提供证据证明其主张，故对上诉人所提的“涉案款项不是借款，而是投资款”的上诉请求，本院不予采纳。关于第二个争议焦点问题，经查，潍坊京福房地产开发有限公司虽对对账单中公章的真实性有异议，但并未申请对公章进行鉴定，亦未提供其他有效证据予以反驳,故对对账单有关内容，本院予以采信。另对账单中明确约定利息为年利率15%，且不违反法律规定，应予支持。上诉人关于不承担诉讼费用的主张，无法律依据，本院依法不予采纳。 综上所述，上诉人的上诉请求没有事实和法律依据，应予驳回。一审法院认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条，第一百七十条第一款第（一）项，第一百七十五条之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费44720元，由潍坊京福房地产开发有限公司负担。 本判决为终审判决。 审判长  张玉娟 审判员  张守现 审判员  崔恒心 二〇一八年六月二十一日 书记员  童瑶涵
宁夏回族自治区银川市西夏区人民法院民事判决书（2018）宁0105民初1072号原告：兰州军区房地产管理局银川房地产管理处，住所地宁夏银川市兴庆区中山北街**。负责人：刘宏，男，该管理处党委书记。委托诉讼代理人：李洁、茹晓慧，宁夏新中元律师事务所律师。被告：罗玉发，男，1952年7月20日出生，汉族，农民，住宁夏银川市。原告兰州军区房地产管理局银川房地产管理处与被告罗玉发租赁合同纠纷一案，本院于2018年2月12日立案后，依法适用普通程序，于2018年4月26日公开开庭进行了审理。原告房地产管理局银川房地产管理处的委托诉讼代理人茹晓慧到庭参加诉讼。被告罗玉发经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令解除原、被告之间的租赁合同关系；2.判令被告返还原告租赁房屋4间及土地13亩；3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2011年1月1日，原告与被告签订《军队房地产租赁合同》，约定原告将其房屋5间及土地13亩出租给被告以及租赁用途、期限、租金、解除条件等事宜。合同签订后，双方均按约履行至租赁期限届满之日即2013年12月31日。后双方虽未再签订租赁合同，但被告一直实际使用租赁费，双方形成不定期租赁合同关系。现因军队政策法规调整要求军队部门停止一切有偿服务业，原告无法再继续向被告出租租赁物，故自2016年年底原告便多次向被告通知终止双方租赁关系事宜并要求返还租赁物，但被告仍占用至今。综上，为落实国家关于军队政策法规的要求，维护原告的合法权益现现诉至法院，请求判如所请。被告罗玉发未作答辩。原告围绕诉讼请求依法提交《土地使用权证》（复印件）、《军队房地产租赁合同》、《关于军队和武警部队全面停止有偿服务活动的通知》（复印件）各1份，民事判决书2份。本院经审查认为，上述证据客观真实、来源合法、与本案具有关联性，予以确认。依据上述有效证据并结合当事人陈述，确认本案事实如下：原告兰州军区房地产管理局银川房地产管理处是位于银川市西夏区兰宁字第3454号坐落（俗称第3454号农场）军队用地及部队营房的产权管理单位。1995年6月13日，根据兰州军区房地产管理局〔1995〕兰房字第**（通知）《关于兰宁字第3454号坐落房地产移交兰后钻井队管理使用事》文件精神，原告与兰州军区后勤部钻井队（后更名为兰州军区联勤部钻井队）进行营产交接，将原告所辖镇北堡兰宁字第3454号坐落的基地面积1029667平方米土地、建筑面积6186平方米、营房32栋及其设备移交兰后钻井队管理使用，该坐落移交兰后钻井队后产权管理隶属关系不变。2002年5月29日，原告方以中国人民解放军84602部队高炮营名义在银川市规划和国土资源局办理了涉案土地在内的国有土地使用权证。2011年1月1日，兰州军区联勤部钻井队与被告签订《军队房地产租赁合同》1份，约定将第3454号坐落的房屋5间及土地13亩出租给被告。双方约定：租赁用途为农作物种植；租赁期限自2011年1月1日起至2013年12月31日；合同第九条第四项规定"因不可抗力原因（含政府行为，国家和军队政策法规重大调整等）造成合同无法履行的，甲乙双方均不承担责任"。2013年12月31日合同到期后，双方未续签租赁合同，双方依照原合同继续租赁土地，被告交清了2016年12月31日前的土地租赁费。2016年2月16日，中国共产党中央军事委员会下发《关于军队和武警部队全面停止有偿服务活动的通知》，原告根据通知精神，于2016年12月至2017年3月期间，通过在涉案的部队老营房公告栏处张贴通知书和相关文件，告知租户：根据上级关于军队和武警部队全面停止有偿服务活动的通知精神，原告将于2017年3月31日前收回镇北堡坐落的所有耕地、房屋。至今，被告仅返还房屋1间，未返还租种的土地。本院认为，原告是位于银川市西夏区兰宁字第3454号坐落（俗称第3454号农场）军队用地及部队营房的产权管理单位。涉案合同于2013年12月31日租赁期限届满，后双方虽未签订书面的租赁合同，但被告继续租种涉案土地并按照原合同标准支付租金至2016年12月31日，双方构成不定期租赁合同关系。2016年12月至2017年3月期间，原告根据军队上级机关关于军队和武警部队全面停止有偿服务活动的通知精神，通过张贴通知书的形式，告知被告等租户涉案土地不再出租，已在合理期限之前履行了通知义务，故原告要求解除合同并要求被告返还涉案土地的诉讼请求，符合双方原租赁合同约定及法律规定，予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十一条第（二）项、第二百一十二条、第二百一十五条、第二百三十二条、第二百三十五条、第二百三十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、解除原告兰州军区房地产管理局银川房地产管理处与被告罗玉发之间的不定期租赁合同；二、被告罗玉发于本判决生效后30日内返还原告兰州军区房地产管理局银川房地产管理处位于银川市西夏区兰宁字第3454号坐落（俗称第3454号农场）房屋4间及土地13亩。案件受理费100元，由被告罗玉发负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审 判 长 唐玉强人民陪审员 白秀桃人民陪审员 巴 义 二〇一八年六月十一日书 记 员 马纵宇附本案适用相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第九十一条有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（一）债务已经按照约定履行；（二）合同解除；（三）债务相互抵销；（四）债务人依法将标的物提存；（五）债权人免除债务；（六）债权债务同归于一人；（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
内蒙古自治区宁城县人民法院民 事 判 决 书(2018)内0429民初3502号原告：张国辉，男，1971年8月9日出生，汉族，居民，住河北省承德市双桥区。委托诉讼代理人：王冠男（系张国辉之表弟），男，1990年11月11日出生，汉族，居民，住内蒙古赤峰市宁城县。被告：贾广月，女，1956年2月18日出生，汉族，居民，住内蒙古赤峰市宁城县。被告：李跃广(系贾广月之夫)，男，1955年5月16日出生，汉族，居民，住内蒙古赤峰市宁城县。被告：李显北，男，1989年9月21日出生，汉族，居民，住内蒙古赤峰市宁城县。原告张国辉与被告贾广月、李跃广、李显北民间借贷纠纷一案，本院于2018年6月5日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告张国辉到庭参加诉讼。被告贾广月、李跃广、李显北经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。张国辉向本院提出诉讼请求：请求判令贾广月、李显北偿还借款本金60000元并自2016年4月16日起按年利率24%支付利息至借款还清时为止。李显北承担连带偿还责任。事实和理由：2016年4月16日，由李显北担保，贾广月、李跃广向张国辉借款60000元，双方约定借款期限一年，年利率24%，并出具借条一枚、担保函一枚，此款经张国辉索要未果，故张国辉诉至法院请求如上所述。贾广月、李跃广、李显北未答辩也未向本院提交证据。本院认为，原告所述属实，有其提供的借条及担保函予以证实。被告李显北约定的保证期间为借款期届满之日起二年，故被告的担保期未过，应承担连带保证责任。被告李显北履行保证义务后可向债务人追偿。综上所述，对原告的诉讼请求，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第三十一条、《最高人民法院》第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：被告贾广月、李跃广偿还借款本金60000元并自2016年4月16日起按年利率24%支付利息至借款还清时为止。被告李显北承担连带偿还责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费650元，邮寄费66元，合计716元，由被告贾广月、李跃广负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于赤峰市中级人民法院。审判员  董相杰二〇一八年六月二十六日书记员  渐 伟
盘州市人民法院结 案 通 知 书(2018)黔0222执1265号深圳普惠快捷金融服务有限公司、杨生：深圳普惠快捷金融服务有限公司申请执行杨生追偿权纠纷一案，在执行过程中，被执行人已履行了全部义务。现本案已执行完毕，本院已依法结案。特此通知承办人杨世刚二〇一八年六月十一日书记员  孙浩
内蒙古自治区宁城县人民法院民 事 裁 定 书（2018）内0429民初3613号原告：梅海龙，男，1977年4月29日出生，汉族，农民，住宁城县必斯营子乡西五家村**。被告：赖海龙，男，27岁，汉族，农民，住宁城县必斯营子乡王杖子村。原告梅海龙与被告赖海龙买卖合同纠纷一案，本院于2018年6月12日立案，原告梅海龙于2018年6月26日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第五款规定，裁定如下：准许原告梅海龙撤诉。案件受理费20元予以免收，邮寄费22元，由原告梅海龙负担。审判员  单广福二〇一八年六月二十六日书记员  张晓飞
宁夏回族自治区固原市原州区人民法院民 事 裁 定 书（2019）宁0402民初3168号原告：李勇刚，男，汉族，生于1987年3月20日，宁夏固原市人，居民，住宁夏固原市原州区。委托代理人苟克强，宁夏古雁律师事务所律师（特别授权）。被告：李雨桦，男，汉族，生于1986年9月17日，宁夏固原市人，居民，现住址不详。原告柳彦文诉被告段风玲民间借贷纠纷一案，本院于2019年4月10日立案后，依法进行审理。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告偿还借款15000元；2.判令本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2017年4月5日被告因周转困难向原告借款15000元，被告向原告出具借条一份。后经原告催要，被告推诿不付，现原告依法起诉。本院经审查认为，根据原告提供的被告李雨桦的住所位于固原市原州区政府巷**送达时，该住所地无法查找。原告提供的联系方式1332354****，处于停机状态。根据《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条规定，起诉状列写被告信息不足以认定明确的被告的，人民法院可以告知原告补正。原告补正后仍不能确定明确被告的，人民法院裁定不予受理。已经受理的，应裁定驳回。因此，本案应视为没有明确的被告，不符合起诉的条件，应驳回原告的起诉。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一款第（二）项、第一百五十四条第一款第（三）项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条、第二百零九条之规定，裁定如下：驳回原告李勇刚的起诉。案件受理费88元，退还原告李勇刚。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区固原市中级人民法院。 审判员  马小宁                              二○一八年六月二十八日                               书记员  王德志   附：与案件相关的法律条文一、《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实施法律监督。 第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；   （三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百五十四条裁定适用于下列范围：（一）不予受理；（二）对管辖权有异议的；（三）驳回起诉；（四）保全和先予执行；（五）准许或者不准许撤诉；（六）中止或者终结诉讼；（七）补正判决书中的笔误；（八）中止或者终结执行；（九）撤销或者不予执行仲裁裁决；（十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书；（十一）其他需要裁定解决的事项。二、《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条  人民法院接到当事人提交的民事起诉状时，对符合民事诉讼法第一百一十九条的规定，且不属于第一百二十四条规定情形的，应当登记立案；对当场不能判定是否符合起诉条件的，应当接收起诉材料，并出具注明收到日期的书面凭证。       需要补充必要相关材料的，人民法院应当及时告知当事人。在补齐相关材料后，应当在七日内决定是否立案。    立案后发现不符合起诉条件或者属于民事诉讼法第一百二十四条规定情形的，裁定驳回起诉。  第二百零九条  原告提供被告的姓名或者名称、住所等信息具体明确，足以使被告与他人相区别的，可以认定为有明确的被告。  起诉状列写被告信息不足以认定明确的被告的，人民法院可以告知原告补正。原告补正后仍不能确定明确的被告的，人民法院裁定不予受理。
安徽省蚌埠市禹会区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）皖0304民初996号 原告：秦运红，女，1976年12月28日出生，汉族，住安徽省蚌埠市蚌山区。 委托诉讼代理人：姜声雷，蚌埠市高新法律服务所法律工作者。 被告：沈宏，男，1973年12月10日出生，汉族，住安徽省蚌埠市禹会区。 原告秦运红诉被告沈宏民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员刘新成独任审判，于2018年6月8日公开开庭进行审理。原告秦运红及其委托诉讼代理人姜声雷、被告沈宏到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告秦运红向本院提出诉讼请求：1、判令被告偿还借款本金160000元及利息；2、由被告承担本案诉讼费。事实和理由：原、被告系情侣关系，被告多次向原告借款160000元，并向原告出具借条两张。后经原告多次催要未果，故诉至法院，要求被告偿还借款和利息。 原告为证明自己的主张，向法庭提交证据如下：证据1、身份证，证明原告主体资格；证据2、被告从业资格证（复印件），证明被告的主体资格；证据3、借条（复印件）及银行交易明细清单，证明二笔借款的事实以及借款的来源事实。 被告辩称：请求法院依法判决。被告未向法庭提交证据。 被告对原告提交的证据质证意见如下：证据1、2无异议；证据3系被告书写，真实性无异议，但是与事实不符，被告向原告借款数额低于书写数额，书写借秦运红钱，但没写“到”，银行明细证据不了有借钱的事实。 经审理查明，原、被告系情人关系，2013年原、被告相识，发展为情侣关系。2015年起被告陆续向原告借款，2017年3月22日被告出具借条一份，借条内容：借条今沈宏借于秦运红十五万圆正。（因有事有钱所借）沈宏2017年3月22号。2017年6月24日被告出具借条一份，借条内容：借条今借秦运红壹万圆正（10000）正。2017年3.24.沈宏。后原告诉至法院，要求被告偿还借款和利息。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护，本案中，沈宏表示借条系其书写，且有向秦运红借款事实，但借款数额非借条书写数额，沈宏对于自己的主张，未能提供证据予以证明，本院认为，双方之间形成民间借贷关系，被告应该偿还原告借款，借款数额应以被告书写借条为准。被告书写借据中未约定利息，亦没有提供充分证据予以证明，故根据《中华人民共和国合同法》第二百一十一条“自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息”之规定，该借款应当视为无息借款，因双方在借条中未对逾期利率予以约定，故根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条“既未约定借款内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予以支持”之规定，双方未约定还款期限，起诉之日应为逾期还款之日，沈宏应按照年利率6%的标准向秦运红支付逾期利息。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、《中华人民共和国合同法》第二百一十一条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下： 沈宏于本判决生效之日起十日内一次性偿还秦运红借款本金160000元及逾期利息（自2018年3月28日起以160000元为基数按照年利率6%支付资金占用期间利息，利随本清)； 案件受理费3500元，减半收取1750元，由被告沈宏负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省蚌埠市中级人民法院。 审判员  刘新成 二〇一八年六月八日 书记员  彭圆圆
盘州市人民法院结 案 通 知 书(2018)黔0222执791号孙科、盘县老厂银逢煤矿：孙科申请执行盘县老厂镇银逢煤矿运输合同纠纷一案，在执行过程中，被执行人已履行了全部义务。现本案已执行完毕，本院已依法结案。特此通知承办人杨世刚二〇一八年六月十五日书记员  孙浩
宁夏回族自治区银川市西夏区人民法院民事判决书（2018）宁0105民初1064号原告：兰州军区房地产管理局银川房地产管理处，住所地宁夏银川市兴庆区中山北街**。负责人：刘宏，男，该管理处党委书记。委托诉讼代理人：李洁、安雪，宁夏新中元律师事务所律师。被告：王景明，男，1971年9月25日出生，汉族，农民，住宁夏银川市。原告兰州军区房地产管理局银川房地产管理处与被告王景明租赁合同纠纷一案，本院于2018年2月12日立案后，依法适用普通程序，于2018年4月25日公开开庭进行了审理。原告兰州军区房地产管理局银川房地产管理处的委托诉讼代理人安雪到庭参加诉讼。被告王景明经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令解除原、被告之间的租赁合同关系；2.判令被告返还原告租赁土地33.7亩；3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2011年1月1日，原告与被告签订《军队房地产租赁合同》，约定原告将其土地33.7亩出租给被告以及租赁用途、期限、租金、解除条件等事宜。合同签订后，双方均按约履行至租赁期限届满之日即2013年12月31日。后双方虽未再签订租赁合同，但被告一直实际使用租赁费，双方形成不定期租赁合同关系。现因军队政策法规调整要求军队部门停止一切有偿服务业，原告无法再继续向被告出租租赁物，故自2016年年底原告便多次向被告通知终止双方租赁关系事宜并要求返还租赁物，但被告仍占用至今。综上，为落实国家关于军队政策法规的要求，维护原告的合法权益现现诉至法院，请求判如所请。被告王景明未作答辩。原告围绕诉讼请求依法提交《土地使用权证》（复印件）、《军队房地产租赁合同》、《关于军队和武警部队全面停止有偿服务活动的通知》（复印件）各1份，中国人民解放军有偿服务收费专用票据1张、民事判决书2份。本院经审查认为，上述证据客观真实、来源合法、与本案具有关联性，予以确认。依据上述有效证据并结合当事人陈述，确认本案事实如下：原告兰州军区房地产管理局银川房地产管理处是位于银川市西夏区兰宁字第3454号坐落（俗称第3454号农场）军队用地及部队营房的产权管理单位。1995年6月13日，根据兰州军区房地产管理局〔1995〕兰房字第**（通知）《关于兰宁字第3454号坐落房地产移交兰后钻井队管理使用事》文件精神，原告与兰州军区后勤部钻井队（后更名为兰州军区联勤部钻井队）进行营产交接，将原告所辖镇北堡兰宁字第3454号坐落的基地面积1029667平方米土地、建筑面积6186平方米、营房32栋及其设备移交兰后钻井队管理使用，该坐落移交兰后钻井队后产权管理隶属关系不变。2002年5月29日，原告方以中国人民解放军84602部队高炮营名义在银川市规划和国土资源局办理了涉案土地在内的国有土地使用权证。2011年1月1日，兰州军区联勤部钻井队与被告签订《军队房地产租赁合同》1份，约定将第3454号坐落的土地33.7亩出租给被告。双方约定：租赁用途为农作物种植；租赁期限自2011年1月1日起至2013年12月31日；合同第九条第四项规定"因不可抗力原因（含政府行为，国家和军队政策法规重大调整等）造成合同无法履行的，甲乙双方均不承担责任"。2013年12月31日合同到期后，双方未续签租赁合同，双方依照原合同继续租赁土地，被告交清了2016年12月31日前的土地租赁费。2016年2月16日，中国共产党中央军事委员会下发《关于军队和武警部队全面停止有偿服务活动的通知》，原告根据通知精神，于2016年12月至2017年3月期间，通过在涉案的部队老营房公告栏处张贴通知书和相关文件，告知租户：根据上级关于军队和武警部队全面停止有偿服务活动的通知精神，原告将于2017年3月31日前收回镇北堡坐落的所有耕地、房屋。至今，被告未返还租种的土地。本院认为，原告是位于银川市西夏区兰宁字第3454号坐落（俗称第3454号农场）军队用地及部队营房的产权管理单位。涉案合同于2013年12月31日租赁期限届满，后双方虽未签订书面的租赁合同，但被告继续租种涉案土地并按照原合同标准支付租金至2016年12月31日，双方构成不定期租赁合同关系。2016年12月至2017年3月期间，原告根据军队上级机关关于军队和武警部队全面停止有偿服务活动的通知精神，通过张贴通知书的形式，告知被告等租户涉案土地不再出租，已在合理期限之前履行了通知义务，故原告要求解除合同并要求被告返还涉案土地的诉讼请求，符合双方原租赁合同约定及法律规定，予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十一条第（二）项、第二百一十二条、第二百一十五条、第二百三十二条、第二百三十五条、第二百三十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、解除原告兰州军区房地产管理局银川房地产管理处与被告王景明之间的不定期租赁合同；二、被告王景明于本判决生效后30日内返还原告兰州军区房地产管理局银川房地产管理处位于银川市西夏区兰宁字第3454号坐落（俗称第3454号农场）土地33.7亩。案件受理费100元，由被告王景明负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审 判 长 唐玉强人民陪审员 白秀桃人民陪审员 巴 义 二〇一八年六月十一日书 记 员 王 宁附本案适用相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第九十一条有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（一）债务已经按照约定履行；（二）合同解除；（三）债务相互抵销；（四）债务人依法将标的物提存；（五）债权人免除债务；（六）债权债务同归于一人；（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
盘州市人民法院结 案 通 知 书(2018)黔0222执696号刘小六、盘县老厂银逢煤矿：刘小六申请执行盘县老厂镇银逢煤矿运输合同纠纷一案，在执行过程中，被执行人已履行了全部义务。现本案已执行完毕，本院已依法结案。特此通知承办人杨世刚二〇一八年六月十五日书记员  孙浩
盘州市人民法院结 案 通 知 书(2018)黔0222执692号周莲花、盘县老厂银逢煤矿：周莲花申请执行盘县老厂镇银逢煤矿运输合同纠纷一案，在执行过程中，被执行人已履行了全部义务。现本案已执行完毕，本院已依法结案。特此通知承办人杨世刚二〇一八年六月十五日书记员  孙浩
盘州市人民法院结 案 通 知 书(2018)黔0222执691号徐文礼、盘县老厂银逢煤矿：徐文礼申请执行盘县老厂镇银逢煤矿运输合同纠纷一案，在执行过程中，被执行人已履行了全部义务。现本案已执行完毕，本院已依法结案。特此通知承办人杨世刚二〇一八年六月十五日书记员  孙浩
宁夏回族自治区银川市西夏区人民法院民事判决书（2018）宁0105民初1076号原告：兰州军区房地产管理局银川房地产管理处，住所地宁夏银川市兴庆区中山北街**。负责人：刘宏，男，该管理处党委书记。委托诉讼代理人：李洁、茹晓慧，宁夏新中元律师事务所律师。被告：王彦虎，男，1986年8月10日出生，汉族，农民，住宁夏银川市。原告兰州军区房地产管理局银川房地产管理处与被告王彦虎租赁合同纠纷一案，本院于2018年2月12日立案后，依法适用普通程序，于2018年4月26日公开开庭进行了审理。原告房地产管理局银川房地产管理处的委托诉讼代理人茹晓慧到庭参加诉讼。被告王彦虎经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令解除原、被告之间的租赁合同关系；2.判令被告返还原告土地5亩；3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2011年1月1日，原告与被告签订《军队房地产租赁合同》，约定原告将其土地5亩出租给被告以及租赁用途、期限、租金、解除条件等事宜。合同签订后，双方均按约履行至租赁期限届满之日即2013年12月31日。后双方虽未再签订租赁合同，但被告一直实际使用租赁费，双方形成不定期租赁合同关系。现因军队政策法规调整要求军队部门停止一切有偿服务业，原告无法再继续向被告出租租赁物，故自2016年年底原告便多次向被告通知终止双方租赁关系事宜并要求返还租赁物，但被告仍占用至今。综上，为落实国家关于军队政策法规的要求，维护原告的合法权益现现诉至法院，请求判如所请。被告王彦虎未作答辩。原告围绕诉讼请求依法提交《土地使用权证》（复印件）、《军队房地产租赁合同》、《关于军队和武警部队全面停止有偿服务活动的通知》（复印件）各1份，中国人民解放军有偿服务收费专用票据1张，民事判决书2两份。本院经审查认为，上述证据客观真实、来源合法、与本案具有关联性，予以确认。依据上述有效证据并结合当事人陈述，确认本案事实如下：原告兰州军区房地产管理局银川房地产管理处是位于银川市西夏区兰宁字第3454号坐落（俗称第3454号农场）军队用地及部队营房的产权管理单位。1995年6月13日，根据兰州军区房地产管理局〔1995〕兰房字第**（通知）《关于兰宁字第3454号坐落房地产移交兰后钻井队管理使用事》文件精神，原告与兰州军区后勤部钻井队（后更名为兰州军区联勤部钻井队）进行营产交接，将原告所辖镇北堡兰宁字第3454号坐落的基地面积1029667平方米土地、建筑面积6186平方米、营房32栋及其设备移交兰后钻井队管理使用，该坐落移交兰后钻井队后产权管理隶属关系不变。2002年5月29日，原告方以中国人民解放军84602部队高炮营名义在银川市规划和国土资源局办理了涉案土地在内的国有土地使用权证。2011年1月1日，兰州军区联勤部钻井队与被告签订《军队房地产租赁合同》1份，约定将第3454号坐落的土地5亩出租给被告。双方约定：租赁用途为农作物种植；租赁期限自2011年1月1日起至2013年12月31日；合同第九条第四项规定"因不可抗力原因（含政府行为，国家和军队政策法规重大调整等）造成合同无法履行的，甲乙双方均不承担责任"。2013年12月31日合同到期后，双方未续签租赁合同，双方依照原合同继续租赁土地，被告交清了2016年12月31日前的土地租赁费。2016年2月16日，中国共产党中央军事委员会下发《关于军队和武警部队全面停止有偿服务活动的通知》，原告根据通知精神，于2016年12月至2017年3月期间，通过在涉案的部队老营房公告栏处张贴通知书和相关文件，告知租户：根据上级关于军队和武警部队全面停止有偿服务活动的通知精神，原告将于2017年3月31日前收回镇北堡坐落的所有耕地、房屋。至今，被告未返还租种的土地。本院认为，原告是位于银川市西夏区兰宁字第3454号坐落（俗称第3454号农场）军队用地及部队营房的产权管理单位。涉案合同于2013年12月31日租赁期限届满，后双方虽未签订书面的租赁合同，但被告继续租种涉案土地并按照原合同标准支付租金至2016年12月31日，双方构成不定期租赁合同关系。2016年12月至2017年3月期间，原告根据军队上级机关关于军队和武警部队全面停止有偿服务活动的通知精神，通过张贴通知书的形式，告知被告等租户涉案土地不再出租，已在合理期限之前履行了通知义务，故原告要求解除合同并要求被告返还涉案土地的诉讼请求，符合双方原租赁合同约定及法律规定，予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十一条第（二）项、第二百一十二条、第二百一十五条、第二百三十二条、第二百三十五条、第二百三十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、解除原告兰州军区房地产管理局银川房地产管理处与被告王彦虎之间的不定期租赁合同；二、被告王彦虎于本判决生效后30日内返还原告兰州军区房地产管理局银川房地产管理处位于银川市西夏区兰宁字第3454号坐落（俗称第3454号农场）土地5亩。案件受理费100元，由被告王彦虎负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审 判 长 唐玉强人民陪审员 白秀桃人民陪审员 巴 义 二〇一八年六月十一日书 记 员 马纵宇附本案适用相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第九十一条有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（一）债务已经按照约定履行；（二）合同解除；（三）债务相互抵销；（四）债务人依法将标的物提存；（五）债权人免除债务；（六）债权债务同归于一人；（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
内蒙古自治区宁城县人民法院刑 事 判 决 书（2018）内0429刑初114号公诉机关内蒙古自治区宁城县人民检察院。被告人司富海，男，1967年7月24日出生，身份证号码：1504291***********，汉族，小学文化，农民，住宁城县必斯营子镇烧锅村**。无前科。因涉嫌故意伤害罪于2018年3月14日被宁城县公安局取保候审。2018年5月18日被本院决定取保候审。宁城县人民检察院以宁检公诉刑诉[2018]100号起诉书指控被告人司富海涉嫌故意伤害罪，于2018年5月14日向本院提起公诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2018年6月15日公开开庭进行了审理。宁城县人民检察院指派检察员贾玲玲出庭支持公诉,被告人司富海到庭参加诉讼。现已审理终结。公诉机关指控，2018年2月13日14时许，被告人司富海在本镇邢家沟村六组贾某某家，与贾某某之子刘志明因琐事发生争执并厮打，厮打中，被告人司富海用拳头击打刘志明面部数下，致刘志明双侧鼻骨骨折，经宁城县公安司法鉴定中心鉴定，刘志明的人体损伤程度评定为轻伤二级。2018年3月14日，双方就民事赔偿自愿达成和解协议，被害人予以谅解。公诉机关为证明指控的事实，向本院提交了如下证据：1.书证：受案登记表、立案决定书、电话报警记录、和解协议及谅解书、违法犯罪记录查询、常住人口信息；2.现场勘验检查笔录、现场图及现场照片；3.鉴定意见；4.证人谭某某、贾某某、谢某某、陈某某、刘某某等人的证言;5.被害人刘志明的陈述；6.被告人司富海的供述和辩解。公诉机关认为，被告人司富海无视国法使用暴力手段故意伤害他人身体，致一人轻伤，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第二百三十四第一款，犯罪事实清楚，证据确实充分，应当以故意伤害罪追究其刑事责任。被告人司富海对公诉机关指控的犯罪事实和罪名无异议，我自愿认罪。经审理查明，2018年2月13日14时许，被告人司富海在本镇邢家沟村六组贾某某家，与贾秀荣之子刘志明因琐事发生争执并厮打，厮打中，被告人司富海用拳头击打刘志明面部数下，致刘志明双侧鼻骨骨折，经宁城县公安司法鉴定中心鉴定，刘志明的人体损伤程度评定为轻伤二级。2018年3月14日，双方就民事赔偿自愿达成和解协议，赔偿了被害人经济损失7000元,被害人给予谅解。上述事实，被告人司富海在开庭审理过程中亦无异议，且有公诉机关提交，并经法庭举证、质证、认证的证据予以证明，足以认定。1、受案登记表、立案决定书证明，2018年2月13日宁城县公安机关受理，2018年3月13日决定对被告人司富海涉嫌故意伤害罪一案立案侦查。2、被害人刘志明的陈述证明,2018年2月l3日两点多钟，司富海到我家拿烟花鞭炮,司富海把烟花和鞭装上三轮电动车后去我妈贾某某家再拿点我存放的烟花，在我妈院子里，司福海要拿走摇钱树的烟花，我不让司富海拿走烟花，司富海骂我，打了我鼻子部位五六拳，扇了我右脸两个耳光。被我妻子谢某某、女儿刘佳辉拉开了。经县医院检查我的鼻子骨折了。3、证人谭某某的证言证明，2018年2月l3日，刘志明和烧锅村的司富海中午在他家喝完酒后，司富海说要到刘志明家拿鞭炮，下午两点来钟，刘志亮的媳妇到了他家说刘志明和司富海他们两个人在他家那吵吵起来了，他到刘志亮家门前，看见刘志明的媳妇正在拽着刘志明，司富海在刘志亮家门前的水泥路上爬着正要站起来，司富海的右眼眉的地方出血了，他把司富海扶起来，把司富海拽到他家，他开车把司富海送到山头医院包扎，司富海回来后说头疼，他又把司富海送到县医院。4、证人贾某某的证言证明，2018年2月l3日下午两点多钟，她在外面听见她家处有人吵吵，她到自家门口看见刘志明和司富海正在站着吵吵，司富海要跟刘志明要鞭炮，刘志明回家拿着一箱礼炮、一挂鞭放在司富海的电动车上，司富海认为给他的鞭炮少和刘志明吵吵，后撕扒到一起，司富海用拳头打了刘志明脸几下。司富海左侧眼眶处有伤，刘志明鼻子流血了，被刘志明媳妇、女儿和谭百清拉开了。5、证人谢某某的证言证明，2018年2月13日下午两点来钟，刘志明给司富海拿了一挂一万头的鞭、一个大的礼炮，司富海装上鞭炮骑电动车走了，后听见她老婆婆院里有人吵架，她和姑娘刘佳辉到场看见两个人撕扒，看见刘志明的鼻子流血了，她和刘佳辉拉开了，晚上刘志明说他的鼻子疼，到县医院检查鼻梁骨断了。6、证人陈某某的证言证明，2018年2月13日两点左右，她听到外面有人吵架。她看见司富海和刘志明俩人在地上互相打对方，被谢某某、刘某某和谭百清拉开了。7、证人刘某某的证言证明，2018年2月13日下午两点来钟，她听见屋子外面有人吵吵，她和母亲谢某某出去看到她爸爸刘志明和一个沟外男的打架，她和母亲拽着她父亲的胳膊，把他们分开了。8、现场勘验检查笔录、现场图及现场照片证明，案发现场情况。9、鉴定意见证明，刘志明面部损伤，致双侧鼻骨骨折，评定为轻伤二级。10、和解协议及谅解书证明，双方已达成民事和解协议，被告人赔偿被害人刘志明经济损失7000元，被害人给予谅解。11、户籍信息证明，被告人司富海的自然身份。12、被告人司富海的供述与辩解证明，2018年2月13日中午，我和刘志明在谭福禄家喝酒，我给了刘志明三百元鞭炮钱，下午两点多钟，我骑电动车去刘志明家拿鞭炮，刘志明给了一盘一万响的鞭，一个大箱子的烟花，我和刘志明要点小的礼炮，我去刘志明母亲的院子找到礼炮拿着要走，刘志明不让走，我和刘志明厮打起来，用拳头把刘志明打伤了，我右眼眉的地方流血了，被刘志明的媳妇和谭百清拉开了。本院认为，被告人司富海无视国法使用暴力手段故意伤害他人身体，致被害人刘志明轻伤，其行为已构成故意伤害罪。公诉机关指控的犯罪事实及罪名成立，本院予以采纳。被告人司富海如实供述自己的罪行，可以从轻处罚。被告人司富海积极赔偿被害人的经济损失，取得谅解,可酌情从轻处罚。被告人司富海犯罪情节较轻,具有悔罪表现，没有再犯罪的危险，宣告缓刑对所居住的社区没有重大不良影响，可宣告缓刑。根据被告人司富海犯罪的事实、犯罪的性质、情节和对于社会的危害程度，依照《中华人民共和国刑法》第二百三十四第一款，第四十二条、第六十七条第三款、第七十二条第一款、第七十三条第一、三款之规定，经本院审判委员会讨论决定,判决如下：被告人司富海犯故意伤害罪，判处拘役六个月，缓刑一年。（缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。）如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向赤峰市中级人民法院提出上诉，书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。审 判 长  周艳玲审 判 员  白东平人民陪审员  程东飞二〇一八年六月二十九日书 记 员  尹淑磊
宁夏回族自治区银川市西夏区人民法院民事判决书（2018）宁0105民初1073号原告：兰州军区房地产管理局银川房地产管理处，住所地宁夏银川市兴庆区中山北街**。负责人：刘宏，男，该管理处党委书记。委托诉讼代理人：茹晓慧，宁夏新中元律师事务所律师。被告：孙勇强（曾用名孙永强），男，1979年6月2日出生，汉族，农民，住宁夏银川市。原告兰州军区房地产管理局银川房地产管理处与被告孙勇强租赁合同纠纷一案，本院于2018年2月12日立案后，依法适用普通程序，于2018年4月26日公开开庭进行了审理。原告房地产管理局银川房地产管理处的委托诉讼代理人茹晓慧到庭参加诉讼。被告孙勇强经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令解除原、被告之间的租赁合同关系；2.判令被告返还原告租赁房屋2间及土地6亩；3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2011年1月1日，原告与被告签订《军队房地产租赁合同》，约定原告将其房屋2间及土地6亩出租给被告以及租赁用途、期限、租金、解除条件等事宜。合同签订后，双方均按约履行至租赁期限届满之日即2013年12月31日。后双方虽未再签订租赁合同，但被告一直实际使用租赁费，双方形成不定期租赁合同关系。现因军队政策法规调整要求军队部门停止一切有偿服务业，原告无法再继续向被告出租租赁物，故自2016年年底原告便多次向被告通知终止双方租赁关系事宜并要求返还租赁物，但被告仍占用至今。综上，为落实国家关于军队政策法规的要求，维护原告的合法权益现现诉至法院，请求判如所请。被告孙勇强未作答辩。原告围绕诉讼请求依法提交《土地使用权证》（复印件）、《军队房地产租赁合同》、《关于军队和武警部队全面停止有偿服务活动的通知》（复印件）各1份，中国人民解放军有偿服务收费专用票据1张、民事判决书2份。本院经审查认为，上述证据客观真实、来源合法、与本案具有关联性，予以确认。依据上述有效证据并结合当事人陈述，确认本案事实如下：原告兰州军区房地产管理局银川房地产管理处是位于银川市西夏区兰宁字第3454号坐落（俗称第3454号农场）军队用地及部队营房的产权管理单位。1995年6月13日，根据兰州军区房地产管理局〔1995〕兰房字第**（通知）《关于兰宁字第3454号坐落房地产移交兰后钻井队管理使用事》文件精神，原告与兰州军区后勤部钻井队（后更名为兰州军区联勤部钻井队）进行营产交接，将原告所辖镇北堡兰宁字第3454号坐落的基地面积1029667平方米土地、建筑面积6186平方米、营房32栋及其设备移交兰后钻井队管理使用，该坐落移交兰后钻井队后产权管理隶属关系不变。2002年5月29日，原告方以中国人民解放军84602部队高炮营名义在银川市规划和国土资源局办理了涉案土地在内的国有土地使用权证。2011年1月1日，兰州军区联勤部钻井队与被告签订《军队房地产租赁合同》1份，约定将第3454号坐落的房屋2间及土地6亩出租给被告。双方约定：租赁用途为农作物种植；租赁期限自2011年1月1日起至2013年12月31日；合同第九条第四项规定"因不可抗力原因（含政府行为，国家和军队政策法规重大调整等）造成合同无法履行的，甲乙双方均不承担责任"。2013年12月31日合同到期后，双方未续签租赁合同，双方依照原合同继续租赁土地，被告交清了2016年12月31日前的土地租赁费。2016年2月16日，中国共产党中央军事委员会下发《关于军队和武警部队全面停止有偿服务活动的通知》，原告根据通知精神，于2016年12月至2017年3月期间，通过在涉案的部队老营房公告栏处张贴通知书和相关文件，告知租户：根据上级关于军队和武警部队全面停止有偿服务活动的通知精神，原告将于2017年3月31日前收回镇北堡坐落的所有耕地、房屋。至今，被告未返还租种的土地及使用的房屋。本院认为，原告是位于银川市西夏区兰宁字第3454号坐落（俗称第3454号农场）军队用地及部队营房的产权管理单位。涉案合同于2013年12月31日租赁期限届满，后双方虽未签订书面的租赁合同，但被告继续租种涉案土地并按照原合同标准支付租金至2016年12月31日，双方构成不定期租赁合同关系。2016年12月至2017年3月期间，原告根据军队上级机关关于军队和武警部队全面停止有偿服务活动的通知精神，通过张贴通知书的形式，告知被告等租户涉案土地不再出租，已在合理期限之前履行了通知义务，故原告要求解除合同并要求被告返还涉案土地的诉讼请求，符合双方原租赁合同约定及法律规定，予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十一条第（二）项、第二百一十二条、第二百一十五条、第二百三十二条、第二百三十五条、第二百三十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、解除原告兰州军区房地产管理局银川房地产管理处与被告孙勇强之间的不定期租赁合同；二、被告孙勇强于本判决生效后30日内返还原告兰州军区房地产管理局银川房地产管理处位于银川市西夏区兰宁字第3454号坐落（俗称第3454号农场）房屋2间及土地6亩。案件受理费100元，由被告孙勇强负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审 判 长 唐玉强人民陪审员 白秀桃人民陪审员 巴 义 二〇一八年六月十一日书 记 员 马纵宇附本案适用相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第九十一条有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（一）债务已经按照约定履行；（二）合同解除；（三）债务相互抵销；（四）债务人依法将标的物提存；（五）债权人免除债务；（六）债权债务同归于一人；（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
苏州市吴中区人民法院执 行 裁 定 书（2018）苏0506执670号之一申请执行人苏州科桥物业管理有限公司吴中分公司，住所地江苏省苏州吴中经济开发区。负责人吴小霞，经理。委托代理人樊厚成，江苏辰海律师事务所律师。被执行人陆玉林，男，1973年7月8日生，汉族，住安徽省池州市青阳县。委托代理人袁秦华、吴雪峰，上海小城（苏州）律师事务所律师。苏州科桥物业管理有限公司吴中分公司与陆玉林房屋租赁合同纠纷一案，本院于2015年12月22日作出了（2015）吴开民初字第806号民事判决。依该判决第一项，陆玉林应于判决生效之日起三十日内腾出苏州大学文正学院学生生活服务区一食堂一楼的房屋并交还给苏州科桥物业管理有限公司吴中分公司。案件受理费62元，由陆玉林负担。权利人苏州科桥物业管理有限公司吴中分公司以陆玉林未履行法律文书确定的义务为由向本院申请执行，本院已立案，执行标的腾出房屋并交还、支付62元，执行费550元。本院受理后,即向被执行人发出执行通知书等书面材料，限期履行，但其未履行。执行中，因被执行人未自动履行腾空迁出义务，考虑本案情况及强制执行可能产生的费用，本院冻结被执行人银行存款100000元。嗣后，被执行人以争议房屋管理权已经发生变化、申请执行人无权申请执行为由向本院提出执行异议。2018年4月23日，本院作出（2018）苏0506执异22号执行裁定书，裁定本案终止执行。现已生效。本院认为，当事人向人民法院申请执行应符合申请执行人时其确系生效法律文书确定的权利人或权利承受人。本案中，苏州科桥物业管理有限公司吴中分公司虽是生效判决确定的权利人，但其在申请执行时客观情况发生了变化，已非真实权利人。故对其执行申请，应予以驳回。对被执行人所采取的执行措施应予以解除。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、《最高人民法院》第18条之规定，裁定如下：驳回苏州科桥物业管理有限公司吴中分公司的执行申请。本裁定书送达后立即生效。（此页无正文）审判长  徐国聪审判员  王 伟审判员  韩亚光二〇一八年六月二十二日书记员  费晓兵
盘州市人民法院结 案 通 知 书(2018)黔0222执695号胡加荣、盘县老厂银逢煤矿：胡加荣申请执行盘县老厂镇银逢煤矿运输合同纠纷一案，在执行过程中，被执行人已履行了全部义务。现本案已执行完毕，本院已依法结案。特此通知承办人杨世刚二〇一八年六月十五日书记员  孙浩
贵州省盘州市人民法院结 案 通 知 书赵波、贵州宏财巅峰旅游发展有限公司：赵波请执行贵州宏财巅峰旅游发展有限公司劳动争议纠纷一案，执行案号为：（2018）黔0222执1493号，申请执行标的29612.00元，被执行人贵州宏财巅峰旅游发展有限公司已履行了给付义务，现本案已执行完毕，本院依法结案。特此通知承办人杨世刚二〇一八年六月二十五日书记员  包润
内蒙古自治区科尔沁左翼后旗人民法院 民 事 判 决 书 （2018）内0522民初5987号 原告：刘凤云，女，1960年6月15日出生，蒙古族，农民。 被告：云龙，男，1981年3月17日出生，蒙古族，农民。 原告刘凤云诉被告云龙民间借贷纠纷一案，本院于2018年6月6日立案受理后，依法由审判员哈申适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刘凤云到庭参加诉讼，被告云龙经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告刘凤云诉称，被告云龙因养牛所需在2014年10月10日从我大姑姐张翠霞处借款110000.00元，约定月息0.015元，并约定2015年秋天偿还。其实此钱是我的，我在北京打工挣得钱。借款到期后我大姑姐索要此钱，没有结果的情况下，2015年末我大姑姐张翠霞将110000.00元的债权转移给我，后我多次到被告云龙家索要，被告云龙说卖苞米就给付，但是苞米卖完了钱也没有了，还说贷款后偿还，但是也没有偿还，无奈诉至法院，要求被告云龙给付借款110000.00元及利息67650.00元【110000.00元X0.015元X41个月（2014年10月10日至2018年3月10日）】，合计177650.00元。 被告云龙未答辩。 经审理查明，被告云龙因养牛所需于2014年10月10日从原告刘凤云大姑姐张翠霞处借款110000.00元，约定月息0.015元，并约定2015年秋天偿还。该钱系原告刘凤云的。借款到期后原告刘凤云大姑姐张翠霞索要未果的情况下，2015年末将110000.00元的债权转移给原告刘凤云，后原告刘凤云仍多次索要未果，于2018年6月6日诉至本院，要求被告云龙给付借款110000.00元及利息67650.00元【110000.00元X0.015元X41个月（2014年10月10日至2018年3月10日）】，合计177650.00元。 上述事实，有原告刘凤云庭审陈述及原告刘凤云提交的由被告云龙签字捺印的110000.00元的借款据一枚在卷佐证，足以认定。 本院认为，被告云龙从案外人张翠霞处借款，张翠霞将债权转移给原告刘凤云，故被告云龙应向原告刘凤云积极给付借款，原告刘凤云主张月息0.02元符合法律规定，应予支持。根据《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告云龙在本判决发生法律效力后十日内给付原告刘凤云借款110000.00元。 二、被告云龙在本判决发生法律效力后十日内给付原告刘凤云借款利息67650.00元【110000.00元X0.015元X41个月（2014年10月10日至2018年3月10日）】。以上两项合计177650.00元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3853.00元，因适用简易程序减半收取1926.50元，由被告云龙承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于通辽市中级人民法院。 审判员  哈申 二〇一八年六月二十一日 书记员  慧生
盘州市人民法院结 案 通 知 书(2018)黔0222执698号蒋文学、盘县老厂银逢煤矿：蒋文学申请执行盘县老厂镇银逢煤矿运输合同纠纷一案，在执行过程中，被执行人已履行了全部义务。现本案已执行完毕，本院已依法结案。特此通知承办人杨世刚二〇一八年六月十五日书记员  孙浩
内蒙古自治区宁城县人民法院民 事 判 决 书(2017)内0429民初7075号原告：毛华林，男，1962年5月15日出生，汉族，居民，住宁城县。被告：姜玲，女，1965年3月24日出生，汉族，居民，住宁城县。原告毛华林与被告姜玲民间借贷纠纷一案，本院于2017年11月17日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告到庭参加诉讼，被告经公告传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案缺席审理，现已审理终结。原告毛华林向本院提出诉讼请求：依法判决被告偿还借款54400元，并按约定月利率2%支付利息。事实和理由：2016年7月11日，被告向原告借款54400元，约定月息2%，并为原告出具借条一枚。经索要未果。故具状起诉。被告姜玲未答辩也未向本院提交证据。本院经审理认定事实如下：2016年7月11日，被告向原告借款54400元，约定月息2%，还款日期为2016年8月11日，并为原告出具借条一枚。经原告索要，被告至今未还。上述事实，有被告为原告出具的借条及原告当庭陈述予以证实，足以认定。本院认为，被告姜玲向原告借款，并出具了借据，双方间形成借贷法律关系，被告应按约定向原告偿还借款并按约定支付利息。原告要求被告偿还借款并承担利息的请求，本院予以支持。原告请求的利息合理，不违反法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零六条、最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告姜玲于本判决发生法律效力后立即偿还原告借款54400元，并自2016年7月12日起按照月利率2%支付利息，至借款本金还清之日止。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1596元，公告费606元、邮寄费22元，由被告姜玲负担并于本判决发生法律效力后直接支付给原告毛华林。如不服本判决，可在本判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于赤峰市中级人民法院。审判长  宁兆会审判员  卜宪良审判员  王明军二〇一八年六月十三日书记员  张雪婧
盘州市人民法院结 案 通 知 书(2018)黔0222执683号张元赛、盘县老厂银逢煤矿：张元赛申请执行盘县老厂镇银逢煤矿运输合同纠纷一案，在执行过程中，被执行人已履行了全部义务。现本案已执行完毕，本院已依法结案。特此通知承办人杨世刚二〇一八年六月十五日书记员  孙浩
盘州市人民法院结 案 通 知 书(2018)黔0222执684号周今朝、盘县老厂银逢煤矿：周今朝申请执行盘县老厂镇银逢煤矿运输合同纠纷一案，在执行过程中，被执行人已履行了全部义务。现本案已执行完毕，本院已依法结案。特此通知承办人杨世刚二〇一八年六月十五日书记员  孙浩
内蒙古自治区宁城县人民法院民 事 判 决 书（2018）内0429民初1032号原告：王明宇，男，1971年10月18日出生，汉族，个体，住宁城县。被告：高青山，男，1975年10月26日出生，汉族，职工，住宁城县。被告：柳春慧，女，1979年12月2日出生，汉族，居民，住宁城县。原告王明宇与被告高青山、柳春慧民间借贷纠纷一案，本院于2018年1月31日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王明宇到庭参加诉讼，被告高青山、柳春慧经本院公告传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案缺席审理，现已审理终结。原告王明宇向本院提出诉讼请求：要求被告高青山、柳春慧偿还借款12万元。事实和理由：2017年4月15日至2017年4月21日，被告高青山、柳春慧夫妇因用钱向原告两次借款12万元，并出具欠条两枚。此款经原告多次催要，被告至今未还。被告高青山、柳春慧未答辩亦未向本院提交证据。原告围绕诉讼请求依法提交了证据。对原告提交的证据本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：被告高青山、柳春慧于2017年4月15日向原告借款10万元，李霞提供担保，并为原告出具借据一枚；被告高青山、柳春慧于2017年4月21日向原告借款2万元，并为原告出具借据一枚，以上借款合计12万元。此款经原告多次催要，被告至今未还。本院认为，本案为民间借贷纠纷。被告高青山、柳春慧为原告王明宇出具借据，可以认定被告高青山、柳春慧向原告王明宇借款的事实，合法的借贷关系受法律保护，故原告王明宇要求二被告偿还借款12万元的诉讼请求成立，本院予以支持。被告高青山、柳春慧经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告高青山、柳春慧于本判决生效之日起5日内偿还原告王明宇借款12万元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2700元，公告费560元，邮寄费66元，合计3326元，由被告高青山、柳春慧负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于赤峰市中级人民法院。审 判 长  刘伟华审 判 员  牛卫斌人民陪审员  吉银彦二〇一八年六月六日书 记 员  王宇轩
宁夏回族自治区银川市西夏区人民法院民事判决书（2018）宁0105民初1077号原告：兰州军区房地产管理局银川房地产管理处，住所地宁夏银川市兴庆区中山北街**。负责人：刘宏，男，该管理处党委书记。委托诉讼代理人：李洁，宁夏新中元律师事务所律师。被告：许俊财，男，1962年9月16日出生，汉族，农民，住宁夏回族自治区西吉县。原告兰州军区房地产管理局银川房地产管理处与被告许俊财租赁合同纠纷一案，本院于2018年2月12日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告兰州军区房地产管理局银川房地产管理处的委托诉讼代理人李洁到庭参加诉讼。被告许俊财经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令解除原、被告之间的租赁合同关系；2.判令被告返还原告租赁土地6亩；3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2011年1月1日，原告与被告签订《军队房地产租赁合同》，约定原告将其土地6亩出租给被告，并约定租赁用途、期限、租金、解除条件等事宜。合同签订后，双方均按约履行至租赁期限届满之日即2013年12月31日。后双方虽未再签订租赁合同，但被告一直实际使用租赁费，双方形成不定期租赁合同关系。现因军队政策法规调整要求军队部门停止一切有偿服务业，原告无法再继续向被告出租租赁物，故自2016年年底原告便多次向被告通知终止双方租赁关系事宜并要求返还租赁物，但被告仍占用至今。综上，为落实国家关于军队政策法规的要求，维护原告的合法权益现诉至法院，请求判如所请。被告许俊财书面辩称，租赁合同属实，合同中我的签名是别人代签的，我妻子梁秀芳代我按了手印。合同中约定的土地租赁关系属实，我确实从原告处租赁了6亩土地用于种植。原告的出租行为是违背中央政策的，我对改良土地投入了人力、财力，原告要解除合同应当给予我补偿。原告围绕诉讼请求依法提交了《土地使用权证》（复印件）、《军队房地产租赁合同》、《关于军队和武警部队全面停止有偿服务活动的通知》（复印件）各1份，中国人民解放军有偿服务收费专用票据1张、民事判决书2份。本院经审查认为，上述证据客观真实、来源合法、与本案具有关联性，予以确认。本院制作的被告许俊财的询问笔录能够证实原、被告之间租赁合同关系的事实，予以确认。依据上述有效证据并结合当事人陈述，确认本案事实如下：原告兰州军区房地产管理局银川房地产管理处是位于银川市西夏区兰宁字第3454号坐落（俗称第3454号农场）军队用地及部队营房的产权管理单位。1995年6月13日，根据兰州军区房地产管理局〔1995〕兰房字第**（通知）《关于兰宁字第3454号坐落房地产移交兰后钻井队管理使用事》文件精神，原告与兰州军区后勤部钻井队（后更名为兰州军区联勤部钻井队）进行营产交接，将原告所辖镇北堡兰宁字第3454号坐落的基地面积1029667平方米土地、建筑面积6186平方米、营房32栋及其设备移交兰后钻井队管理使用，该坐落移交兰后钻井队后产权管理隶属关系不变。2002年5月29日，原告方以中国人民解放军84602部队高炮营名义在银川市规划和国土资源局办理了涉案土地在内的国有土地使用权证。2011年1月1日，被告许俊财妻子梁秀芳以"徐俊才"名义与兰州军区联勤部钻井队签订《军队房地产租赁合同》1份，约定将第3454号坐落的土地6亩出租给被告。双方约定：租赁用途为农作物种植；租赁期限自2011年1月1日起至2013年12月31日；合同第九条第四项规定"因不可抗力原因（含政府行为，国家和军队政策法规重大调整等）造成合同无法履行的，甲乙双方均不承担责任"。2013年12月31日合同到期后，双方未续签租赁合同，双方依照原合同继续租赁土地，被告交清了2016年12月31日前的土地租赁费。2016年2月16日，中国共产党中央军事委员会下发《关于军队和武警部队全面停止有偿服务活动的通知》，原告根据通知精神，于2016年12月至2017年3月期间，通过在涉案的部队老营房公告栏处张贴通知书和相关文件，告知租户：根据上级关于军队和武警部队全面停止有偿服务活动的通知精神，原告将于2017年3月31日前收回镇北堡坐落的所有耕地、房屋。至今，被告未返还租种的土地。被告许俊财对上述合同的真实性以及租种原告6亩土地的事实予以认可。本院认为，原告是位于银川市西夏区兰宁字第3454号坐落（俗称第3454号农场）军队用地及部队营房的产权管理单位。涉案合同于2013年12月31日租赁期限届满，后双方虽未签订书面的租赁合同，但被告继续租种涉案土地并按照原合同标准支付租金至2016年12月31日，双方构成不定期租赁合同关系。2016年12月至2017年3月期间，原告根据军队上级机关关于军队和武警部队全面停止有偿服务活动的通知精神，通过张贴通知书的形式，告知被告等租户涉案土地不再出租，已在合理期限之前履行了通知义务，故原告要求解除合同并要求被告返还涉案土地的诉讼请求，符合双方原租赁合同约定及法律规定，予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十一条第（二）项、第二百一十二条、第二百一十五条、第二百三十二条、第二百三十五条、第二百三十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、解除原告兰州军区房地产管理局银川房地产管理处与被告许俊财之间的不定期租赁合同；二、被告许俊财于本判决生效后30日内返还原告兰州军区房地产管理局银川房地产管理处位于银川市西夏区兰宁字第3454号坐落（俗称第3454号农场）土地6亩。案件受理费100元，由被告许俊财负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审 判 长 唐玉强人民陪审员 张慧玲人民陪审员 巴 义 二〇一八年六月二十九日书 记 员 马纵宇附本案适用相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第九十一条有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（一）债务已经按照约定履行；（二）合同解除；（三）债务相互抵销；（四）债务人依法将标的物提存；（五）债权人免除债务；（六）债权债务同归于一人；（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
宁夏回族自治区银川市西夏区人民法院民事判决书（2018）宁0105民初1063号原告：兰州军区房地产管理局银川房地产管理处，住所地宁夏银川市兴庆区中山北街**。负责人：刘宏，男，该管理处党委书记。委托诉讼代理人：李洁、安雪，宁夏新中元律师事务所律师。被告：吕本亮，男，1967年12月17日出生，汉族，农民，住宁夏银川市。原告兰州军区房地产管理局银川房地产管理处与被告吕本亮租赁合同纠纷一案，本院于2018年2月12日立案后，依法适用普通程序，于2018年4月25日公开开庭进行了审理。原告兰州军区房地产管理局银川房地产管理处的委托诉讼代理人安雪到庭参加诉讼。被告吕本亮经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令解除原、被告之间的租赁合同关系；2.判令被告返还原告租赁房屋3间及土地43.7亩；3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2011年1月1日，原告与被告签订《军队房地产租赁合同》，约定原告将其房屋3间及土地43.7亩出租给被告以及租赁用途、期限、租金、解除条件等事宜。合同签订后，双方均按约履行至租赁期限届满之日即2013年12月31日。后双方虽未再签订租赁合同，但被告一直实际使用租赁费，双方形成不定期租赁合同关系。现因军队政策法规调整要求军队部门停止一切有偿服务业，原告无法再继续向被告出租租赁物，故自2016年年底原告便多次向被告通知终止双方租赁关系事宜并要求返还租赁物，但被告仍占用至今。综上，为落实国家关于军队政策法规的要求，维护原告的合法权益现现诉至法院，请求判如所请。被告吕本亮未作答辩。原告围绕诉讼请求依法提交《土地使用权证》（复印件）、《军队房地产租赁合同》、《关于军队和武警部队全面停止有偿服务活动的通知》（复印件）各1份，中国人民解放军有偿服务收费专用票据1张、民事判决书2份。本院经审查认为，上述证据客观真实、来源合法、与本案具有关联性，予以确认。依据上述有效证据并结合当事人陈述，确认本案事实如下：原告兰州军区房地产管理局银川房地产管理处是位于银川市西夏区兰宁字第3454号坐落（俗称第3454号农场）军队用地及部队营房的产权管理单位。1995年6月13日，根据兰州军区房地产管理局〔1995〕兰房字第**（通知）《关于兰宁字第3454号坐落房地产移交兰后钻井队管理使用事》文件精神，原告与兰州军区后勤部钻井队（后更名为兰州军区联勤部钻井队）进行营产交接，将原告所辖镇北堡兰宁字第3454号坐落的基地面积1029667平方米土地、建筑面积6186平方米、营房32栋及其设备移交兰后钻井队管理使用，该坐落移交兰后钻井队后产权管理隶属关系不变。2002年5月29日，原告方以中国人民解放军84602部队高炮营名义在银川市规划和国土资源局办理了涉案土地在内的国有土地使用权证。2011年1月1日，兰州军区联勤部钻井队与被告签订《军队房地产租赁合同》1份，约定将第3454号坐落的房屋3间及土地43.7亩出租给被告。双方约定：租赁用途为农作物种植；租赁期限自2011年1月1日起至2013年12月31日；合同第九条第四项规定"因不可抗力原因（含政府行为，国家和军队政策法规重大调整等）造成合同无法履行的，甲乙双方均不承担责任"。2013年12月31日合同到期后，双方未续签租赁合同，双方依照原合同继续租赁土地，被告交清了2016年12月31日前的土地租赁费。2016年2月16日，中国共产党中央军事委员会下发《关于军队和武警部队全面停止有偿服务活动的通知》，原告根据通知精神，于2016年12月至2017年3月期间，通过在涉案的部队老营房公告栏处张贴通知书和相关文件，告知租户：根据上级关于军队和武警部队全面停止有偿服务活动的通知精神，原告将于2017年3月31日前收回镇北堡坐落的所有耕地、房屋。至今，被告未返还使用的土地及房屋。本院认为，原告是位于银川市西夏区兰宁字第3454号坐落（俗称第3454号农场）军队用地及部队营房的产权管理单位。涉案合同于2013年12月31日租赁期限届满，后双方虽未签订书面的租赁合同，但被告继续租种涉案土地并按照原合同标准支付租金至2016年12月31日，双方构成不定期租赁合同关系。2016年12月至2017年3月期间，原告根据军队上级机关关于军队和武警部队全面停止有偿服务活动的通知精神，通过张贴通知书的形式，告知被告等租户涉案土地不再出租，已在合理期限之前履行了通知义务，故原告要求解除合同并要求被告返还涉案土地的诉讼请求，符合双方原租赁合同约定及法律规定，予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十一条第（二）项、第二百一十二条、第二百一十五条、第二百三十二条、第二百三十五条、第二百三十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、解除原告兰州军区房地产管理局银川房地产管理处与被告吕本亮之间的不定期租赁合同；二、被告吕本亮于本判决生效后30日内返还原告兰州军区房地产管理局银川房地产管理处位于银川市西夏区兰宁字第3454号坐落（俗称第3454号农场）房屋3间及土地43.7亩。案件受理费100元，由被告吕本亮负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审 判 长 唐玉强人民陪审员 白秀桃人民陪审员 巴 义 二〇一八年六月十一日书 记 员 王 宁附本案适用相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第九十一条有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（一）债务已经按照约定履行；（二）合同解除；（三）债务相互抵销；（四）债务人依法将标的物提存；（五）债权人免除债务；（六）债权债务同归于一人；（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
盘州市人民法院结 案 通 知 书(2018)黔0222执771号张华理、盘县老厂银逢煤矿：张华理申请执行盘县老厂镇银逢煤矿运输合同纠纷一案，在执行过程中，被执行人已履行了全部义务。现本案已执行完毕，本院已依法结案。特此通知承办人杨世刚二〇一八年六月十五日书记员  孙浩
盘州市人民法院结 案 通 知 书(2018)黔0222执1512号方坤良、高彦：方坤良、高彦罚金一案，申请执行标的共计4000.00元。经本院立案执行，现已强制执行到位4000.00元。至此，(2018)黔0222刑初164号已全部执行完毕，现已结案。特此通知承办法官李兴贵二〇一八年六月十三日书记员  范秋霞
内蒙古自治区宁城县人民法院民 事 裁 定 书（2018）内0429民初3204号原告：宁城县诚达房地产物业管理有限公司，住所地宁城县天义镇中央大街铸城市政****。法定代表人：赵树清，系公司经理。委托诉讼代理人：杨文红，女，1987年11月13日出生，汉，住宁城县**店镇乌苏台洼村**。被告：张文臣，男，45岁，汉族，住宁城县天义镇博林苑****楼******。原告宁城县诚达房地产物业管理有限公司与被告张文臣物业服务合同纠纷一案，本院于2018年5月17日立案，原告宁城县诚达房地产物业管理有限公司于2018年6月1日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第五款规定，裁定如下：准许原告宁城县诚达房地产物业管理有限公司撤诉。案件受理费20元予以免收，邮寄费22元，由原告宁城县诚达房地产物业管理有限公司负担。审判员  单广福二〇一八年六月一日书记员  尹淑磊
盘州市人民法院结 案 通 知 书(2018)黔0222执290号卢瑞青、余华书：卢瑞青申请执行余华书房屋买卖合同纠纷一案，在执行过程中，被执行人已履行了全部义务。现本案已执行完毕，本院已依法结案。特此通知承办人杨世刚二〇一八年六月二十五日书记员  孙浩
盘州市人民法院结 案 通 知 书(2018)黔0222执1507号唐増波：唐増波罚金一案，申请执行标的共计10000.00元。经本院立案执行，现已强制执行到位10000.00元。至此(2018)黔02刑终45号已全部执行完毕，现已结案。特此通知承办法官李兴贵二〇一八年六月十三日书记员  范秋霞
盘州市人民法院结 案 通 知 书(2018)黔0222执1513号张洋：张洋罚金一案，申请执行标的共计3000.00元。经本院立案执行，现已强制执行到位3000.00元。至此，(2018)黔0222刑初200号已全部执行完毕，现已结案。特此通知承办法官李兴贵二〇一八年六月十三日书记员  范秋霞
盘州市人民法院结 案 通 知 书(2018)黔0222执707号汤雄、盘县老厂银逢煤矿：汤雄申请执行盘县老厂镇银逢煤矿运输合同纠纷一案，在执行过程中，被执行人已履行了全部义务。现本案已执行完毕，本院已依法结案。特此通知承办人杨世刚二〇一八年六月十五日书记员  孙浩
宁夏回族自治区银川市西夏区人民法院民事判决书（2018）宁0105民初1065号原告：兰州军区房地产管理局银川房地产管理处，住所地宁夏银川市兴庆区中山北街**。负责人：刘宏，男，该管理处党委书记。委托诉讼代理人：李洁、安雪，宁夏新中元律师事务所律师。被告：张利利，男，1988年4月21日出生，汉族，农民，住宁夏银川市。原告兰州军区房地产管理局银川房地产管理处与被告张利利租赁合同纠纷一案，本院于2018年2月12日立案后，依法适用普通程序，于2018年4月25日公开开庭进行了审理。原告兰州军区房地产管理局银川房地产管理处的委托诉讼代理人安雪到庭参加诉讼。被告张利利经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令解除原、被告之间的租赁合同关系；2.判令被告返还原告租赁房屋2间及土地5亩；3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2011年1月1日，原告与被告签订《军队房地产租赁合同》，约定原告将其房屋2间及土地5亩出租给被告以及租赁用途、期限、租金、解除条件等事宜。合同签订后，双方均按约履行至租赁期限届满之日即2013年12月31日。后双方虽未再签订租赁合同，但被告一直实际使用租赁费，双方形成不定期租赁合同关系。现因军队政策法规调整要求军队部门停止一切有偿服务业，原告无法再继续向被告出租租赁物，故自2016年年底原告便多次向被告通知终止双方租赁关系事宜并要求返还租赁物，但被告仍占用至今。综上，为落实国家关于军队政策法规的要求，维护原告的合法权益现现诉至法院，请求判如所请。被告张利利未作答辩。原告围绕诉讼请求依法提交《土地使用权证》（复印件）、《军队房地产租赁合同》、《关于军队和武警部队全面停止有偿服务活动的通知》（复印件）各1份，中国人民解放军有偿服务收费专用票据1张、民事判决书2份。本院经审查认为，上述证据客观真实、来源合法、与本案具有关联性，予以确认。依据上述有效证据并结合当事人陈述，确认本案事实如下：原告兰州军区房地产管理局银川房地产管理处是位于银川市西夏区兰宁字第3454号坐落（俗称第3454号农场）军队用地及部队营房的产权管理单位。1995年6月13日，根据兰州军区房地产管理局〔1995〕兰房字第**（通知）《关于兰宁字第3454号坐落房地产移交兰后钻井队管理使用事》文件精神，原告与兰州军区后勤部钻井队（后更名为兰州军区联勤部钻井队）进行营产交接，将原告所辖镇北堡兰宁字第3454号坐落的基地面积1029667平方米土地、建筑面积6186平方米、营房32栋及其设备移交兰后钻井队管理使用，该坐落移交兰后钻井队后产权管理隶属关系不变。2002年5月29日，原告方以中国人民解放军84602部队高炮营名义在银川市规划和国土资源局办理了涉案土地在内的国有土地使用权证。2011年1月1日，兰州军区联勤部钻井队与被告签订《军队房地产租赁合同》1份，约定将第3454号坐落的房屋2间及土地5亩出租给被告。双方约定：租赁用途为农作物种植；租赁期限自2011年1月1日起至2013年12月31日；合同第九条第四项规定"因不可抗力原因（含政府行为，国家和军队政策法规重大调整等）造成合同无法履行的，甲乙双方均不承担责任"。2013年12月31日合同到期后，双方未续签租赁合同，双方依照原合同继续租赁土地，被告交清了2016年12月31日前的土地租赁费。2016年2月16日，中国共产党中央军事委员会下发《关于军队和武警部队全面停止有偿服务活动的通知》，原告根据通知精神，于2016年12月至2017年3月期间，通过在涉案的部队老营房公告栏处张贴通知书和相关文件，告知租户：根据上级关于军队和武警部队全面停止有偿服务活动的通知精神，原告将于2017年3月31日前收回镇北堡坐落的所有耕地、房屋。至今，被告未返还使用的土地及房屋。本院认为，原告是位于银川市西夏区兰宁字第3454号坐落（俗称第3454号农场）军队用地及部队营房的产权管理单位。涉案合同于2013年12月31日租赁期限届满，后双方虽未签订书面的租赁合同，但被告继续租种涉案土地并按照原合同标准支付租金至2016年12月31日，双方构成不定期租赁合同关系。2016年12月至2017年3月期间，原告根据军队上级机关关于军队和武警部队全面停止有偿服务活动的通知精神，通过张贴通知书的形式，告知被告等租户涉案土地不再出租，已在合理期限之前履行了通知义务，故原告要求解除合同并要求被告返还涉案土地的诉讼请求，符合双方原租赁合同约定及法律规定，予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十一条第（二）项、第二百一十二条、第二百一十五条、第二百三十二条、第二百三十五条、第二百三十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、解除原告兰州军区房地产管理局银川房地产管理处与被告张利利之间的不定期租赁合同；二、被告张利利于本判决生效后30日内返还原告兰州军区房地产管理局银川房地产管理处位于银川市西夏区兰宁字第3454号坐落（俗称第3454号农场）房屋2间及土地5亩。案件受理费100元，由被告张利利负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审 判 长 唐玉强人民陪审员 白秀桃人民陪审员 巴 义 二〇一八年六月十一日书 记 员 王 宁附本案适用相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第九十一条有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（一）债务已经按照约定履行；（二）合同解除；（三）债务相互抵销；（四）债务人依法将标的物提存；（五）债权人免除债务；（六）债权债务同归于一人；（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
盘州市人民法院结 案 通 知 书(2018)黔0222执808号张仕学、盘县老厂银逢煤矿：张仕学申请执行盘县老厂镇银逢煤矿运输合同纠纷一案，在执行过程中，被执行人已履行了全部义务。现本案已执行完毕，本院已依法结案。特此通知承办人杨世刚二〇一八年六月十五日书记员  孙浩
贵州省盘州市人民法院结 案 通 知 书余天能、贵州宏财巅峰旅游发展有限公司：余天能申请执行贵州宏财巅峰旅游发展有限公司劳动争议纠纷一案，执行案号为：（2018）黔0222执1421号，申请执行标的22522.70元，被执行人贵州宏财巅峰旅游发展有限公司已履行了给付义务，现本案已执行完毕，本院依法结案。特此通知承办人杨世刚二〇一八年六月二十五日书记员  包润
宁夏回族自治区银川市西夏区人民法院民事判决书（2018）宁0105民初1079号原告：兰州军区房地产管理局银川房地产管理处，住所地宁夏银川市兴庆区中山北街**。负责人：刘宏，男，该管理处党委书记。委托诉讼代理人：李洁、茹晓慧，宁夏新中元律师事务所律师。被告：李军，男，1967年9月13日出生，汉族，农民。原告兰州军区房地产管理局银川房地产管理处与被告李军租赁合同纠纷一案，本院于2018年2月12日立案后，依法适用普通程序，于2018年4月26日公开开庭进行了审理。原告房地产管理局银川房地产管理处的委托诉讼代理人茹晓慧到庭参加诉讼。被告李军经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令解除原、被告之间的租赁合同关系；2.判令被告返还原告土地9亩；3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2011年1月1日，原告与被告签订《军队房地产租赁合同》，约定原告将其土地9亩出租给被告以及租赁用途、期限、租金、解除条件等事宜。合同签订后，双方均按约履行至租赁期限届满之日即2013年12月31日。后双方虽未再签订租赁合同，但被告一直实际使用租赁费，双方形成不定期租赁合同关系。现因军队政策法规调整要求军队部门停止一切有偿服务业，原告无法再继续向被告出租租赁物，故自2016年年底原告便多次向被告通知终止双方租赁关系事宜并要求返还租赁物，但被告仍占用至今。综上，为落实国家关于军队政策法规的要求，维护原告的合法权益现现诉至法院，请求判如所请。被告李军未作答辩。原告围绕诉讼请求依法提交《土地使用权证》（复印件）、《军队房地产租赁合同》、《关于军队和武警部队全面停止有偿服务活动的通知》（复印件）各1份，民事判决书2两份，中国人民解放军有偿服务收费专用票据1张。本院经审查认为，上述证据客观真实、来源合法、与本案具有关联性，予以确认。依据上述有效证据并结合当事人陈述，确认本案事实如下：原告兰州军区房地产管理局银川房地产管理处是位于银川市西夏区兰宁字第3454号坐落（俗称第3454号农场）军队用地及部队营房的产权管理单位。1995年6月13日，根据兰州军区房地产管理局〔1995〕兰房字第**（通知）《关于兰宁字第3454号坐落房地产移交兰后钻井队管理使用事》文件精神，原告与兰州军区后勤部钻井队（后更名为兰州军区联勤部钻井队）进行营产交接，将原告所辖镇北堡兰宁字第3454号坐落的基地面积1029667平方米土地、建筑面积6186平方米、营房32栋及其设备移交兰后钻井队管理使用，该坐落移交兰后钻井队后产权管理隶属关系不变。2002年5月29日，原告方以中国人民解放军84602部队高炮营名义在银川市规划和国土资源局办理了涉案土地在内的国有土地使用权证。2011年1月1日，兰州军区联勤部钻井队与被告签订《军队房地产租赁合同》1份，约定将第3454号坐落的土地9亩出租给被告。双方约定：租赁用途为农作物种植；租赁期限自2011年1月1日起至2013年12月31日；合同第九条第四项规定"因不可抗力原因（含政府行为，国家和军队政策法规重大调整等）造成合同无法履行的，甲乙双方均不承担责任"。2013年12月31日合同到期后，双方未续签租赁合同，双方依照原合同继续租赁土地，被告交清了2016年12月31日前的土地租赁费。2016年2月16日，中国共产党中央军事委员会下发《关于军队和武警部队全面停止有偿服务活动的通知》，原告根据通知精神，于2016年12月至2017年3月期间，通过在涉案的部队老营房公告栏处张贴通知书和相关文件，告知租户：根据上级关于军队和武警部队全面停止有偿服务活动的通知精神，原告将于2017年3月31日前收回镇北堡坐落的所有耕地、房屋。至今，被告未返还租种的土地。本院认为，原告是位于银川市西夏区兰宁字第3454号坐落（俗称第3454号农场）军队用地及部队营房的产权管理单位。涉案合同于2013年12月31日租赁期限届满，后双方虽未签订书面的租赁合同，但被告继续租种涉案土地并按照原合同标准支付租金至2016年12月31日，双方构成不定期租赁合同关系。2016年12月至2017年3月期间，原告根据军队上级机关关于军队和武警部队全面停止有偿服务活动的通知精神，通过张贴通知书的形式，告知被告等租户涉案土地不再出租，已在合理期限之前履行了通知义务，故原告要求解除合同并要求被告返还涉案土地的诉讼请求，符合双方原租赁合同约定及法律规定，予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十一条第（二）项、第二百一十二条、第二百一十五条、第二百三十二条、第二百三十五条、第二百三十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、解除原告兰州军区房地产管理局银川房地产管理处与被告李军之间的不定期租赁合同；二、被告李军于本判决生效后30日内返还原告兰州军区房地产管理局银川房地产管理处位于银川市西夏区兰宁字第3454号坐落（俗称第3454号农场）土地9亩。案件受理费100元，由被告李军负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审 判 长 唐玉强人民陪审员 白秀桃人民陪审员 巴 义 二〇一八年六月十一日书 记 员 马纵宇附本案适用相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第九十一条有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（一）债务已经按照约定履行；（二）合同解除；（三）债务相互抵销；（四）债务人依法将标的物提存；（五）债权人免除债务；（六）债权债务同归于一人；（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。