成都高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书(2015)高新民初字第1025号原告：中国民生银行股份有限公司成都分行，住所地：成都市高新区天府大道北段966号6号楼。法定代表人熊津成，该单位行长。特别授权委托代理人王昊，男，汉族，1983年1月21日出生，住成都市金牛区人民北路一段**号*栋**号。该公司员工。一般授权委托代理人连蛟，四川迪扬律师事务所律师。被告：杜国勇，男，汉族，1973年5月22日出生，住四川省青川县乔庄镇石元村九林上组。被告：黄化，女，汉族，1970年1月8日出生，住成都市锦江区东大街芷泉段**号*栋*单元****号。原告中国民生银行股份有限公司成都分行（简称民生银行）诉被告杜国勇、黄化金融借款合同纠纷一案，本院于2015年1月22日立案受理。依法适用简易程序，后因被告下落不明，需要公告送达，依法转为普通程序继续审理。依法适用普通程序，由代理审判员方利敏担任审判长，与人民陪审员叶碧云、宋道福组成合议庭，于2015年9月28日、12月21日公开开庭进行了审理。原告民生银行的委托代理人连蛟到庭参加诉讼，被告杜国勇、黄化经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已依法缺席审理终结。原告民生银行起诉认为，原、被告于2014年6月20日签订了借款合同一份，约定被告向原告借款人民币1500000元，期限自2014年6月26日起至2015年6月26日止。原、被告还对利息、罚息、复利等的计算方式、实现债权和担保权利的费用的承担、违约责任等事项进行了约定。被告杜国勇、黄化于同日与原告签订了《担保合同》一份，约定将杜国勇、黄化所有的位于成都市锦江区东大街芷泉路188号3栋1单元24层2401的房屋抵押给上述借款合同项下的全部债务提供抵押担保并办理了抵押登记。原告于2014年6月26日向被告杜国勇、黄化发放了贷款1500000元。后被告黄化、杜国勇逾期未归还利息，已经严重违约，原告依据上述《借款合同》约定向被告宣布上述借款合同项下全部债务提前到期。故，请求判决：1、被告杜国勇、黄化归还原告借款本金1298315.11元和利息、罚息、复利14546.6元（利息、罚息、复利暂计至2014年12月22日，其余利息、罚息、复利依照合同约定计算至实际清偿之日止），并承担违约金75000元（5%计算）；、2、被告马杜国勇、黄化支付律师费105029元（8%计算）、公证邮费送达费322元；3、原告对位于成都市锦江区东大街芷泉段188号3栋1单元24层2401号的房屋享有优先受偿权，要求对抵押财产进行拍卖或者变卖，价款用于清偿原告的抵押债权；4、被告承担本案诉讼费、公告费、保全费、公证费。被告杜国勇、黄化经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭，亦未提交书面答辩意见及证据材料，视为其放弃了举证、质证和答辩的权利。经审理查明，2014年6月20日，原、被告签订了《借款合同》，主要约定被告向原告借款150万元，借款期限为12个月，自2014年6月26日至2015年6月26日，合同贷款利率为按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率，即年利率6%上浮动40%，确定年利率为8.4%。合同签订后，贷款发放前，如遇中国人民银行调整相应的基准利率，则按放款当日适用的贷款基准利率及合同约定的浮动比例确定。被告的还款方式为按月结息，到期一次性偿还本金，还款日为每月15日，借款到期时利随本清。原告对被告到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至被告清偿本息为止。对被告不能按时支付的利息，按逾期利率按月在合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算。逐月累算。合同的逾期利率为在本合同的贷款利率基础上加收50%确定。被告若不履行或者不完全履行合同所约定的义务，除本合同另有约定外，被告应按照合同借款金额的5%向原告支付违约金。原告根据被告的委托，按照以下账户信息划入被告指定交易对象的账户（账户名称：周瑞兰，中国民生银行）。2014年6月20日，原告与被告杜国勇、黄化签订了抵押担保合同，约定对借款合同项下的全部债权，由被告杜国勇、黄化以其锦江区东大街芷泉段188号3栋1单元24层2401号的房屋为主合同项下全部债务提供抵押担保，并办理了顺位抵押登记。2014年6月26日，原告向被告杜国勇、黄化指定账户发放了150万元借款。被告在合同履行过程未按约归还贷款本息。被告杜国勇、黄化尚欠原告借款本金1161076.28元，截止2015年9月28日的利息、罚息、复利为80960.14元。另查明，原告为实现债权委托律师提起诉讼，与四川迪扬律师事务所签订委托代理协议，并支付了律师费105029元。原告于2014年10月28日办理了对被告邮寄《额度提前到期通知书》等的保全证据公证，并支付了公证费300元。上述事实，有原告的当庭陈述及其提供的《借款合同》、《担保合同》、借款凭证、《委托代理协议》及代理费发票等证据予以证明。上述证据经本院审查，具有真实性、合法性、关联性，能够证明本案待证事实，故予以采信。本院认为，原、被告签订的《借款合同》均系其真实意思表示，未违反相关法律法规的禁止性规定，应属合法有效，对合同当事人均具有约束力。合同签订后，原告按约向被告发放了150万元贷款，被告未按约及时、足额归还借款，应当承担相应的法律责任。现原告诉请被告归还到期所欠的借款本金并支付相应利息、罚息、复利，符合其合同约定，本院予以支持。对原告要求被告支付律师费的请求，因原、被告对上述费用的负担在合同中有明确约定，且原告提供了委托代理合同及发票证明上述费用已实际发生，本院参照四川省物价局、省司法厅的相关规定进行适当调整，酌情支持律师费60000元。对原告要求被告支付欠款总金额5%即5000元违约金的诉讼请求，因其在合同中明确约定该违约金系针对合同中没有约定具体违约责任的违约行为，而合同中对于逾期还款的违约行为已经约定了计收罚息的违约责任承担方式，故该项约定不再予以适用，本院不予支持。对于原告所主张的300元，因该费用实际发生且原告已支付，本院予以支持。对于原告要求的22元邮寄费，因证据不足，不予支持。对于原告要求对被告名下的位于成都市锦江区东大街芷泉段188号3栋1单元24层2401号房屋享有优先受偿权的诉讼请求，因原、被告签订了抵押合同，并办理了顺位抵押登记，根据《中华人民共和国担保法》第四十二条、第五十三条、第五十四条之规定，原告对该房屋按照抵押登记顺序享有优先受偿权。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第四十二条、第五十三条、第五十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、被告杜国勇、黄化于本判决生效之日起十日内向原告中国民生银行股份有限公司成都分行归还借款本金1161076.28元，并支付相应利息、罚息、复利（利息、罚息、复利计算至2015年9月28日为80960.14元，应计算至本息付清之日止，计算标准为《借款合同》中约定的标准）；二、被告杜国勇、黄化于本判决生效之日起十日内向原告中国民生银行股份有限公司成都分行支付律师费60000元、公证费300元；三、原告中国民生银行股份有限公司成都分行对被告杜国勇、黄化名下的位于成都市锦江区东大街芷泉段188号3栋1单元24层2401号房屋按抵押登记顺序享有优先受偿权；四、驳回原告中国民生银行股份有限公司成都分行的其他诉讼请求。本案案件受理费18236元，公告费300元，保全费5000元，由被告杜国勇、黄化承担（此款原告已预交）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。审 判 长  方利敏人民陪审员  叶碧云人民陪审员  宋道福二〇一五年十二月二十一日书 记 员  杨旻昱