黑龙江省富裕县人民法院民 事 判 决 书(2015)富裕民初字第1469号原告裴连伟。委托代理人柏立国，系黑龙江弘义律师事务所律师。被告关保森。委托代理人张英，系关保森妻子。原告裴连伟与被告关保森侵权纠纷一案，本院于2015年11月3日立案受理，依法适用简易程序，由代理审判员孙继承独任审判，于2015年11月24日公开开庭进行了审理。原告裴连伟委托代理人柏立国，被告关保森及其委托代理人张英到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告裴连伟诉称：2013年5月20日，原告与富裕县塔哈镇小哈柏村民委员会签订《荒地承包合同》。原告承包村委会发包的荒地20.7亩，承包期限为15年，自2013年5月-2027年12月。承包费在合同签订时已经向村委会一次性付清。据此可见，原告对该片土地拥有使用权。但自2014年春季开始，被告强行耕种原告承包的20.7亩土地，原告与其理论，被告不仅不听，还径行完成了2014年的秋季收割。同时还变本加厉的在2015年春季至今仍然霸占原告的承包地继续耕种。故原告诉至法院，要求被告停止侵权，并按每年每亩400.00元的标准，赔偿原告的损失16,000.00元。被告关保森辩称：土地原来是我的，在2011年开始耕种的，2010年是赵加贺的地，因为他年事已高，没有能力继续耕种，就把涉案土地交到了村里，我家知道后就找到了村支部书记，和书记说想用这块土地顶账，村支部书记就答应给我家耕种了。涉案土地当时只有5亩，经过我家两年的耕种和平整才达到现在的20.7亩。到了2013年5月6日，原告说要盖农机合作社，要和我家换这块地，我们就同意了，我们同意将涉案土地交给原告，但原告却没有将说好要交换的土地交给我家。我家找过原告多次，他也没有将要换的土地交给我家。在2013年涉案土地我家没有耕种，原告也没有耕种也没有盖农机合作社，涉案土地就撂荒了。2014年春，我又找到原告，索要他要给我家换的土地，但是原告仍然没有将要交换的土地交给我家。然后，我于2014年开始耕种了涉案土地，但此时涉案土地只有16.24亩，其余的土地被原告堆土、挖坑所占用，导致无法耕种。2014年10月20日，村委会把原告和我家找到村部调解此事，原告当时还要用涉案土地盖农机合作社，我家没有同意，因为原告没有将要交换的土地交给我家，导致换地没有成功，所以我家才不同意将涉案土地交给原告。在村委会调解后几天，我听别人说原告的农机合作社手续都批下来了，而且我也看到了手续，但现在原告又拿他从村里承包涉案土地的合同来起诉我家，涉案土地原告有两份合同，我认为不合理。原告起诉说我家侵权，我家没有侵权。因为当时是换地，但原告没有将说好要交换的土地交给我家，所以我家才没有将涉案土地交给原告。另外，我认为原告从村里承包涉案土地的合同是后补的。原告为证明其诉讼请求，提供如下证据：证据一，2013年5月20日，原告与富裕县塔哈镇小哈柏村民委员会签订的荒地承包合同复印件一份（原件当庭出示后由原告收回）及2014年1月22日，原告向富裕县塔哈镇小哈柏村民委员会交纳承包费的收款凭据复印件一份，证实原告自2013年5月至2027年12月，这15年期间，原告依法承包荒地，获得涉案土地的土地使用权，属于土地的合法使用权人；承包费收款凭据证实原告已经履行了合同义务，一次性交清了承包费。被告关保森质证认为，对该组证据有异议，这个合同中的地块就是涉案土地，但是涉案土地我家于2011年也向村委会交纳承包费了，因为村委会欠我家钱，所以就用涉案土地给我家顶账了，当时村支部书记吴景东口头答应的，并没有签订任何合同。另外，我们村各家开垦的荒地和村委会都没有签订过任何合同。2013年原告也没在涉案土地上盖农机合作社，这块地我家也没有耕种。关于收款凭据，我们也有异议，我认为收据与事实不符。本院认为，原告提供的该证据，本院将结合本案的其他证据予以认定。证据二，富裕县塔哈镇小哈柏村委会出具的介绍信一份，证实涉案土地2014年、2015年都由被告耕种了，被告的行为属于侵权行为。被告关保森质证认为，对该证据无异议，涉案土地2014年、2015年都由我家耕种了，但我不认为我家侵权了。本院认为，原告提供的该证据，本院将结合本案的其他证据予以认定。被告关保森为证明其答辩理由，提供如下证据：证据一，2013年5月6日原告与我儿子关伟签订的协议书复印件一份（原件出示后由被告当庭收回），证实原告和我家曾协商过用原告家的土地和我家换涉案土地，但原告没有将说好要交换的土地交给我家，所以我家才没有将涉案土地交给原告。原告裴连伟质证认为，对该证据有异议，虽然这份协议确实有原告参与并形成，但最终并未实际履行，原因是原告准备用协议中的土地更换涉案的20.7亩土地，但在实际履行前，原告发现被告并没有20.7亩土地的承包合同，所以这份协议书没有最终履行。本院认为，被告提供的该证据，本院将结合本案的其他证据予以认定。证据二，2014年10月20日，村委会把原告和我家找到村部调解此事时，村委会主任周林书写的记录复印件一份，证实原告和我家的纠纷，曾协商过用原告家的土地和我家换涉案土地，但原告没有将说好要交换的土地交给我家，所以我家才没有将涉案土地交给原告。原告裴连伟质证认为，对该证据有异议，首先这份记录未经调解机构以及争议双方签字确认，对于记录内容的真实性，我方不予认可；对于记录的效力问题，我方认为双方未就争议达成一致，所以这份记录不具有效力。本院认为，被告提供的该证据，本院将结合本案的其他证据予以认定。根据当事人的举证、质证、庭审调查及本院对上述证据的认证意见，本院确认本案事实如下：2013年5月6日，原告裴连伟与被告关保森的儿子关伟签订协议书，被告以涉案土地与原告进行土地置换，后原告发现被告及其儿子关伟不享有涉案土地的土地承包经营权。于是原告于2013年5月20日与富裕县塔哈镇小哈柏村民委员会签订荒地承包合同一份。原告承包小哈柏村委会发包的荒地20.7亩，即涉案土地。该土地四至为：东至松树带西1米，西至松树带东1米，南至杨树带北2米，北至松树带南2米。承包期限为15年，自2013年3月至2027年12月。承包费为每年每亩人民币40.00元，15年承包费共计人民币12,144.00元。原告现已一次性付清了承包费。被告于2014年及2015年，耕种了原告承包的上述20.7亩土地。现原告要求被告停止侵权，并按每年每亩人民币400.00元的标准，赔偿原告的损失人民币16,000.00元。庭审过程中，原告未提供合法有效证据证实涉案每亩土地每年的损失。本院认为：原告裴连伟与富裕县塔哈镇小哈柏村民委员会签订的荒地承包合同合法有效，原告据此享有的土地承包经营权应当受到法律保护，任何组织、个人不得侵犯。被告关保森未经原告允许私自耕种涉案土地的行为，属于侵权行为，原告要求被告停止侵权，依法应予支持。被告的侵权行为给原告造成的经济损失，被告应当赔偿，但原告未提供合法有效证据证实每亩土地每年的损失，故本院对原告要求被告赔偿损失的诉讼请求不予支持。关于被告对原告提交的荒地承包合同及收款凭据所提出的异议，因其在本案审理过程中未能提供合法有效证据予以证实，故对被告的该异议，本院不予采信。关于被告称涉案土地承包经营权系其通过顶账方式，自原富裕县塔哈镇小哈柏村民委员会支部书记吴景东处口头受得，及涉案的20.7亩土地是经被告耕种、平整才形成的主张，因被告在本案审理过程中未能提供合法有效证据予以证实，故对被告的该主张，本院不予采信。被告在庭审中提交书证二份，用以证实原告和被告家曾协商过土地置换事宜，但被告未提供合法有效证据证实双方置换土地已实际履行，及被告享有涉案土地的土地承包经营权，故对被告的该主张，本院不予采信。综上，本院在依法确认原告享有涉案土地承包经营权的同时，应禁止被告在涉案土地范围内，进行任何妨碍原告行使土地承包经营权的行为。依照《中华人民共和国农村土地承包法》第九条，《中华人民共和国物权法》第一百二十五条，《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条和《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第七十六条之规定，判决如下：一、原告裴连伟依法享有位于富裕县塔哈镇小哈柏村的20.7亩土地承包经营权，该土地四至为：东至松树带西1米，西至松树带东1米，南至杨树带北2米，北至松树带南2米；二、本判决发生法律效力后，禁止被告关保森在第一项中所述土地范围内，进行任何妨碍原告裴连伟行使土地承包经营权的行为；三、驳回原告裴连伟的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，支付迟延履行金。本案受理费200.00元，减半收取100.00元，由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于齐齐哈尔市中级人民法院。代理审判员  孙继承二〇一五年十二月十一日书 记 员  陈 鹏