吉林省白山市浑江区人民法院民 事 判 决 书（2015）浑民二初字第139号原告：白山市浑江区田源钢管租赁站。住所：吉林省白山市浑江区铁南街（木材公司院内）。经营者：魏恩泽，男，1970年6月7日生，汉族，住吉林省白山市浑江区红旗街红四委*组。被告：沈根友，男，1966年7月16日生，汉族，农民，住浙江省临海市。被告：靖宇阳光置业有限公司。住所：吉林省白山市靖宇县珠江西区********号。法定代表人：吕召喜，该公司董事长。委托代理人：袁春日，吉林王利律师事务所律师。原告白山市浑江区田源钢管租赁站诉被告沈根友、靖宇阳光置业有限公司租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员孙玉霞独任审判，公开开庭进行了审理，原告白山市浑江区田源钢管租赁站经营者魏恩泽、被告靖宇阳光置业有限公司委托代理人袁春日到庭参加诉讼。被告沈根友经传票传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。本案立案时，魏恩泽以白山市浑江区田源钢管租赁站经营者的名义起诉被告沈根友、靖宇阳光置业有限公司。案件审理过程中，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五十九条的规定，原告变更为白山市浑江区田源钢管租赁站。原告诉称：2014年4月1日，魏恩泽经人介绍认识了来自浙江省的沈根友。沈根友承建靖宇阳光置业有限公司开发的阳光威尼斯一期1号楼、19号楼工程，需要用到钢管、扣件等建筑器材，但因沈根友施工前期资金紧张，交不出租赁器材的押金款，所以双方第一次没有谈成功。后经多次电话沟通，沈根友提出让靖宇阳光置业有限公司担保，担保沈根友租赁建筑器材的租赁费及租赁物品的损坏赔偿。原告考虑到靖宇阳光置业有限公司是该工程的出资方，沈根友是为其施工，靖宇阳光置业有限公司符合担保条件，所以在沈根友与靖宇阳光置业有限公司负责人吕君喜谈好担保条件后，原告和沈根友于2014年4月16日签订了《钢管租赁产品合同》。沈根友租赁的建筑器材直至全部返还时止，尚欠原告租赁费60078元。经原告多次催要，沈根友均称靖宇阳光置业有限公司没给结款，所以暂时没钱支付原告租赁费。鉴于沈根友长期拖欠租赁费，对原告的经营造成影响，现原告诉至法院，请求法院依法判令被告沈根友给付租赁费60078元，被告靖宇阳光置业有限公司对上述款项承担连带给付责任。因为沈根友租赁的建筑器材都是用在靖宇阳光置业有限公司开发的阳光威尼斯一期工程上，而且产生的租赁费也是在靖宇阳光置业有限公司的担保期限内（2014年4月16日——2014年7月1日）。被告沈根友未到庭，未答辩。被告靖宇阳光置业有限公司辩称：原告诉状所陈述的事实，除“租赁费都是在靖宇阳光置业有限公司担保期限内（2014年4月16日——2014年7月1日）”外，都是事实。根据原告制件、被告沈根友复核的《田源钢管租赁站租赁产品结算单》可清晰看到，截至2014年6月30日，也就是答辩人担保期限结束之日，租赁费共计82537.09元。至2014年7月26日已支付了6万元，所以答辩人只应当对22537.09元承担连带给付义务。法庭审理过程中，原告为证明其事实主张，举证并陈述如下：1、《田源钢管租赁产品合同书》，证明原告和被告沈根友于2014年4月16日签订钢管租赁协议，担保方为第二被告阳光置业有限公司。协议约定了租赁费的计算标准和价格，以及租赁产品在使用过程中损坏、丢失赔偿、租赁物押金方式、租赁物品明细和三方应当承担的权利义务等。2、租赁产品提货单7张，证明被告沈根友分别于2014年4月20日、2014年4月21日、2014年4月27日、2014年5月9日、2014年5月13日、2014年5月22日、2014年8月18日在原告处租赁钢管、配件的种类、数量及价格。3、租赁产品退还单9张，证明被告沈根友退还租赁物的时间、种类及数量。4、田源钢管租赁站租赁产品结算单6张，证明根据提货单和退货单的时间计算出来的租赁物品的租赁费及剩余租赁物的数量。5、2014年10月28日由沈根友出具的欠据1份，证明截至2014年10月28日被告沈根友尚欠租赁费及租赁产品丢失赔偿款共计60078元。被告靖宇阳光置业有限公司质证：对原告提交的以上5组证据的真实性均无异议。需要说明一下，证据1我方以背书的方式确定了担保期限为2014年7月1日前，证据4结算单的第二页能够确定截至2014年6月30日所产生的租赁费及租赁物丢损补偿费共计为82537.09元，在此之前的费用我方应当承担担保责任。对其他证据均无异议。法庭审理过程中，被告靖宇阳光置业有限公司为证明其事实主张，举证并陈述如下：由白山市浑江区田源钢管租赁站出具的收据5份，证明截至2014年7月26日沈根友已经支付租赁费及租赁物丢失补偿费共计60000元。因此我方只应当对2014年6月30日前所产生的82537.09元减去60000元的剩余费用即22537.09元承担担保责任。原告质证：对以上5份收据的真实性无异议，但对被告所陈述的只对22537.09元承担担保责任有异议。案件审理过程中，本院向被告沈根友核实，被告沈根友对原告诉状中所陈述的事实及所举的5组证据均无异议，承认尚欠原告租赁费及损失费共计60078元至今未付。沈根友称靖宇阳光置业有限公司对2014年7月1日前沈根友从原告处租赁的建筑器材直至退还时止产生的租赁费及损失费承担保证责任。对当事人所举证据，本院认证如下：对原告所举证据1——5，二被告对其真实性均无异议，本院经审核予以确认。对被告靖宇阳光置业有限公司所举证据，原告对其真实性无异议，因被告沈根友未出庭，视为放弃质证权利，本院经审核予以确认。根据当事人起诉、答辩、举证、质证、陈述和以上认证，本院认定如下案件事实：沈根友承建了靖宇阳光置业有限公司开发建设的靖宇阳光威尼斯景城一期1号楼、19号楼的土建工程。白山市浑江区田源钢管租赁站的实际经营者为魏恩泽，经营范围包括钢管扣件、钢模、木跳板、六尺杆、大头柱、木架杆租赁及销售。2014年4月16日，魏恩泽代表白山市浑江区田源钢管租赁站与沈根友签订《八道江区田源钢管租赁产品合同书》，沈根友租赁原告钢管、扣件十字、扣件转向、扣件接头、木跳板、五七套筒等器材。合同约定了各项器材的日租赁费用、丢失租赁器材的赔偿费用及延迟交付租赁费滞纳金的计算方法。合同签订当日，靖宇阳光置业有限公司法定代表人吕召喜在该合同书背面书写“此合同本公司于2014年7月1日前担保有效”，并加盖靖宇阳光置业有限公司公章。沈根友分别于2014年4月20日、2014年4月21日、2014年4月27日、2014年5月9日、2014年5月13日、2014年5月22日、2014年8月18日从原告处租赁使用钢管、扣件等器材，并于2014年5月28日、2014年7月2日、2014年7月13日、2014年7月17日、2014年7月26日、2014年8月29日、2014年9月4日、2014年10月15日陆续退还。其间，沈根友共支付原告租赁费6万元。截至2014年10月15日沈根友退还最后一批租赁器材，扣除已经支付的6万元，尚欠租赁费及丢失物品赔偿费共60078元。2014年10月28日沈根友给原告出具欠据，载明欠租赁费60078元。本院认为：被告沈根友租赁原告白山市浑江区田源钢管租赁站的建筑器材，经双方最终结算，沈根友尚欠原告租赁费及器材损失费共计60078元至今未付，沈根友对此并无异议，双方的债权债务关系清晰明确，故对原告要求被告沈根友给付租赁费及器材损失费60078元的诉请，本院予以支持。被告靖宇阳光置业有限公司承认其是作为保证人在原告与沈根友签订的《八道江区田源钢管租赁产品合同书》上签字盖章，但双方对保证方式未明确约定，根据《中华人民共和国担保法》第十九条的规定，靖宇阳光置业有限公司应按照连带责任保证承担保证责任。现原、被告双方对靖宇阳光置业有限公司法定代表人吕召喜书写的“此合同本公司于2014年7月1日前担保有效”的理解适用存在争议，原告及被告沈根友称靖宇阳光置业有限公司是对2014年7月1日前沈根友从原告处租赁的建筑器材直至退还时止产生的租赁费及损失费承担保证责任。靖宇阳光置业有限公司称其公司是对沈根友租赁的建筑器材截至2014年7月1日所产生的租赁费及租赁物品损失费承担保证责任。结合本案案情，本院认为，“此合同本公司于2014年7月1日前担保有效”应理解为双方对保证担保责任范围的约定。原、被告均认可靖宇阳光置业有限公司是为了解决沈根友资金紧张，无力交纳租赁物押金的问题，所以提供担保，双方也承认2014年7月1日前该工程无法竣工。如果靖宇阳光置业有限公司仅是对2014年7月1日前产生的租赁费及租赁物品损失费承担保证责任，那么此时租赁器材仍在使用中，并不能退还，这就失去了保证担保的目的，也不符合交易习惯。综上所述，本院采信原告的主张，即靖宇阳光置业有限公司是对2014年7月1日前沈根友从原告处租赁的建筑器材直至退还时止产生的租赁费及损失费承担保证责任。沈根友于2014年8月18日从原告处租赁的建筑器材直至退还时止所产生的租赁费4896元不在靖宇阳光置业有限公司保证担保的范围内，因此，靖宇阳光置业有限公司对沈根友拖欠的60078元租赁费及损失费中的55182元（60078元－4896元）承担连带给付责任。依照《中华人民共和国合同法》第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”、第一百零九条“当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。”、第二百二十二条“承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。”、第二百二十六条“承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期届满时支付。”、《中华人民共和国担保法》第十九条“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。”、第二十一条“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。”、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”和最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”之规定，判决如下：一、被告沈根友于本判决生效后立即给付原告白山市浑江区田源钢管租赁站租赁费及损失费60078元。二、被告靖宇阳光置业有限公司对上述款项中的55182元承担连带给付责任。三、驳回原告白山市浑江区田源钢管租赁站其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1300元减半收取，由二被告承担650元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省白山市中级人民法院。代理审判员  孙玉霞二〇一五年四月一日书 记 员  宋 凯