贵州省高级人民法院民 事 判 决 书（2016）黔民初338号原告：中国农业银行股份有限公司威宁县支行，住所地：贵州省毕节市威宁县草海镇人民北路**。法定代表：陈世林，该分行负责人。委托诉讼代理人：潘少友，该公司员工。委托诉讼代理人：王显梅，该公司员工。被告：贵州汇润仓储物流有限公司，，住所地：贵州省威宁县草海镇草海路**法定代表人：李宏，该公司董事长。委托诉讼代理人：周朝瑛，贵州同徽律师事务所律师。委托诉讼代理人：马康，贵州同徽律师事务所律师。被告：李宏，女，1973年5月1日出生，傈僳族，住贵州省六盘水市钟山区。被告：龚静波，男，1977年10月1日出生，汉族，住贵州省六盘水市钟山区，现居住在贵州省六盘水市钟山区。被告：张迪，男，1980年12月3日出生，汉族，住贵州省六盘水市钟山区。委托诉讼代理人：蒋子军，贵州金鸟律师事务所律师。被告：张福特，男，1980年4月30日出生，白族，住贵州省六盘水市钟山区。委托诉讼代理人：蒋子军，贵州金鸟律师事务所律师。被告：李聘龙，男，1978年7月18日出生，汉族，住广东省深圳市罗湖区。委托诉讼代理人：李善敏，系李聘龙亲属。原告中国农业银行股份有限公司威宁县支行（以下简称农行威宁支行）与被告贵州汇润仓储物流有限公司（以下简称汇润公司）、李宏、龚静波、张迪、张福特、李聘龙金融借款及担保合同纠纷一案，本院于2016年12月12日立案后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告农行威宁支行的委托诉讼代理人潘少友、王显梅，被告汇润公司的委托诉讼代理人周朝瑛，被告张迪、张福特的委托诉讼代理人蒋子军，被告李聘龙的委托诉讼代理人李善敏到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告农行威宁支行起诉请求：一、判令被告汇润公司偿还农行威宁支行借款本金8700万元，以及至借款本金利息还清之日止所欠的利息、罚息、复利、违约金（暂计算至2016年11月20日的利息、罚息、复利、违约金总计5062783.05元），赔偿农行威宁支行为实现债权支付的其他费用。二、判令被告李宏、龚静波、张迪、张福特、李聘龙对汇润公司上述债务承担连带偿还责任。三、判令农行威宁支行对被告汇润公司提供的贷款抵押物享有优先受偿权，有权对抵押财产折价或以其拍卖、变卖后所得价款优先受偿。四、判令本案诉讼费、保全费用等诉讼费用由被告承担。事实和理由：2014年8月1日该行与汇润公司签订《中国农业银行股份有限公司固定资产借款合同》（编号：52010420140000118，以下简称《借款合同》），约定农行威宁支行向汇润公司发放1.1亿元贷款，用于汇润公司贵州汇润仓储物流商贸项目建设，贷款期限5年，同时，双方还对贷款支付条件、利息支付、分期还款计划、违约责任等进行了明确的约定。同日，农行威宁支行还与汇润公司签订《抵押合同》两份（编号分别为52100220140017630和52100220140021950），约定由汇润公司提供其位于威宁县国有土地使用证编号为威国用（2014）第ＢＧ010号的土地及该宗土地上的在建工程作为抵押，并依法向相关部门申请抵押登记，于2014年8月4日和8月7日分别取得了威他项（2014）第015号和威房建草海镇字第Ｊ1400003号抵押登记证书。同日，农行威宁支行还与汇润公司股东李宏、龚静波、张迪、张福特、李聘龙签订《保证合同》（编号：201403），约定保证人对《借款合同》项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《中华人民共和国民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的延迟履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用承担连带责任保证。其后农行威宁支行按约于2014年8月8日至2015年8月14日分5笔向汇润公司发放贷款共计8900万元。汇润公司于2015年8月7日偿还贷款本金200万元，且从2015年12月至今未如约支付利息。农行威宁支行故诉请如前。被告汇润公司辩称，农行威宁支行未按照合同约定发放1.1亿元贷款，存在严重违约，其主张的罚息和复利不应当得到支持。在其存在违约情形时发出债务提前到期的通知不符合法定条件，其起诉金额中仅有2700万元已到期，其余尚未到期，应当按照合同约定的时间返还贷款。故请求驳回农行威宁支行的诉讼请求。被告张迪、张福特辩称，张迪、张福特不是汇润公司的真实股东，仅是挂名股东，对贷款的所有事实和证据均不清楚，不应当承担还款责任。被告李聘龙辩称，李聘龙从未收到过农行威宁支行和汇润公司的任何款项，其非但不是受益人，反而是受害人，李聘龙也没有愿意为该款项承担还款义务的意思表示，汇润公司自己提供了抵押物，可以优先偿还债务，故请求驳回农行威宁支行对李聘龙的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，农行威宁支行提交了《固定资产借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》及款项支付凭证等证据证明贷款及担保事实，对当事人无异议的证据（建议将无异议证据列举），本院予以确认并在卷佐证。本院经审理查明：2014年8月1日，汇润公司（借款人）与农行威宁支行（贷款人）签订《固定资产借款合同》。借款用途：汇润仓储物流商贸项目。借款金额：1.1亿元。总借款期限：五年。借款利率：浮动利率，按照合同签订日总借款期限所对应的人民银行公布的同期同档次基准贷款利率基础上浮30%。浮动利率调整以12个月为一个周期，自人民银行人民币贷款基准利率调整的下一个周期首月的借款对应日起，按调整后相应期限档次的基准利率确定新的借款利率，贷款人可不再另行告知借款人。无借款对应日的，该月最后一日视为借款对应日。借款按月结息，结息日为每月的20日。借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上，上浮50%计收罚息。借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利。借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利。借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。提款期自2014年7月30日至2015年1月29日。具体提款计划如下：2014年8月前提款1000万元，2014年9月提款3000万元，2014年11月前提款5000万元，2014年11月前提款2000万元。借款人提款时，应提前5日向贷款人提交书面提款通知书，如借款人需对提款计划进行调整，应提前7日向贷款人提出申请，经贷款人同意后进行调整。还款计划如下：2015年7月20日还本金200万元，2015年11月20日还本金600万元，2016年4月20日还本金700万元，2016年7月20日还本金700万元，2016年11月20日还本金700万元，2017年4月20日还本金700万元，2017年7月20日还本金700万元，2016年11月20日还本金700万元，2018年4月20日还本金1000万元，2018年7月20日还本金1000万元，2018年11月20日还本金1500万元，2019年4月20日还本金1500万元，2019年7月20日还本金1000万元。合同记载的借款金额、提款金额、还款金额、借款日期、还款日期、借款利率与借款凭证记载不一致时，以借款凭证的记载为准。借款人违约的，贷款人可以停止发放借款，提前收回已发放借款，宣布双方签订的其他借款合同项下借款到期。因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁等方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的一切费用由借款人承担。双方并对其他事项作出了约定。同日，农行威宁支行与汇润公司签订《抵押合同》（编号为52100220140021950），约定：为确保《固定资产借款合同》的履行，汇润公司自愿提供抵押担保。担保范围包括合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金及贷款人实现债权的一切费用。担保本金数额为8900万元，抵押物为在建工程（抵押清单附后）。合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，抵押权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。同日，农行威宁支行与汇润公司签订《抵押合同》（编号为52100220140017630），除担保本金数额为2100万元、抵押物为土地使用权外，其余约定与前述《担保合同》一致。双方并办理了在建工程抵押登记和土地使用权他项权证。同日，农行威宁支行与李宏、龚静波、张迪、张福特、李聘龙签订《保证合同》（编号：201403），约定：为确保《固定资产借款合同》的履行，保证人自愿提供保证担保。被担保本金数额为1.1亿元，保证担保的范围包括合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金及贷款人实现债权的一切费用。保证方式为连带责任保证。合同项下有多个保证人的，各保证人共同对债权人承担连带责任。保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起两年。合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，抵押权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。债权人已经选择某一担保来实现债权的，也可同时主张通过其他担保来实现全部或部分债权。上述合同签订后，汇润公司多次向农行威宁支行提交用款申请及《委托支付通知单》，农行威宁支行根据其申请和委托分次向汇润公司指定账户发放贷款，其中2014年8月8日发放贷款2100万元、2014年10月22日发放贷款3400万元、2014年11月19日发放贷款2000万元、2015年6月9日发放贷款400万元、2015年8月14日发放贷款1000万元，共计8900万元。2015年8月7日，汇润公司归还本金200万元，农行威宁支行认可系归还2014年8月8日本金为2100万元的该笔贷款。截止本案审理前，尚有8700万元本金未归还。关于利息的支付，其中，2100万元贷款本金的利息支付至2016年1月18日，3400万元贷款本金的利息支付至2015年12月31日，2000万元贷款本金的利息支付至2015年12月31日，400万元贷款本金的利息支付至2016年3月22日，1000万元贷款本金的利息支付至2016年1月18日。2016年5月13日，农行威宁支行向汇润公司送达《贷款提前到期通知书》，宣布《固定资产借款合同》项下贷款于2016年5月13日到期，汇润公司于当日收到该通知。2016年10月11日，农行威宁支行再次向汇润公司送达《贷款提前到期通知书》，宣布《固定资产借款合同》项下贷款于2016年10月14日到期，汇润公司于当日收到该通知。农行威宁支行主张贷款于2016年5月13日已经到期。本院认为：本案的争议焦点是：1、农行威宁支行是否履行了合同义务，能否请求汇润公司提前归还借款。2、案涉借款本金及利息如何计算，违约金及为实现债权而支出的其他费用能否支持。3、农行威宁支行是否享有优先受偿权。4、保证人是否应当承担及如何承担保证责任。关于焦点1，农行威宁支行是否履行了合同义务，能否请求汇润公司提前归还借款的问题。本院认为，农行威宁支行与汇润公司签订的《固定资产借款合同》是各方当事人真实意思的体现，合同内容不违背法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。汇润公司主张农行威宁支行未按照合同约定按时足额发放贷款，致使汇润公司的开发项目不能完工，农行威宁支行存在违约，其主张的罚息和复利不应得到支持。本院认为，《固定资产借款合同》虽然约定了提款时间，但同时约定，汇润公司提款时，应提前5日向农行威宁支行提交书面提款通知书。前述几次贷款发放，均是由汇润公司先向农行威宁支行提交用款申请，农行威宁支行根据其申请进行审核后按照汇润公司的指令发放贷款。也即，农行威宁支行何时发放贷款需收到借款方即汇润公司的指令，而非农行威宁支行主动而为的行为，汇润公司未能提供证据证明存在其向农行威宁支行提交用款申请且农行威宁支行在收到用款申请后未按照约定发放贷款的情形，故汇润公司的抗辩理由不成立，本院不予采信。同时，根据双方签订的《固定资产借款合同》的约定，汇润公司违约的，农行威宁支行可以停止发放借款，提前收回已发放借款，宣布双方签订的其他借款合同项下借款到期。该约定系当事人之间约定的合同解除条件。根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”的规定，由于汇润公司未按照约定的期限分期归还本金，并长期拖欠利息，构成违约，符合双方约定的合同解除的情形，农行威宁支行宣布合同提前到期即解除合同符合约定，汇润公司的抗辩理由不成立，本院不予采信。综上，农行威宁支行按照合同的约定发放了贷款，履行了合同约定的义务。汇润公司作为借款人，未按照约定的期限偿还借款及支付利息，已构成违约，农行威宁支行请求汇润公司提前归还本金及承担相应利息，符合合同约定及法律规定，应予支持。关于焦点2，案涉借款本金及利息计算、违约金及其他费用能否支持的问题。根据前述查明的事实，案涉本金尚有8700万元未归还，农行威宁支行的该项请求应予支持。农行威宁支行主张贷款于2016年5月13日已经到期，并主张自该时间开始计算逾期利息、复利。本院认为，农行威宁支行虽然于2016年5月13日向汇润公司送达《贷款提前到期通知书》，宣布贷款于2016年5月13日到期，但其后又于2016年10月11日向汇润公司再次送达《贷款提前到期通知书》，宣布贷款于2016年10月14日到期，农行威宁支行就宣布该贷款何时到期存在两次通知，后一次通知对前次通知的时间做出了变更，系农行威宁支行的真实意思表示，故应当以后一份即2016年10月11日的通知书为准，即贷款于2016年10月14日到期。到期日前的未付利息按照约定利率（人民银行公布的同期同档次基准贷款利率基础上浮30%）计算，到期日后的逾期利息按照约定利率上浮50%计算。具体表述如下：利息：以2900万元为基数，自2016年2月21日起至2016年10月14日止、以5400万元为基数，自2016年1月21日起至2016年10月14日止、以400万元为基数，自2016年4月21日起至2016年10月14日止，均按照中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率上浮30%计算。逾期利息：以8700万元为基数，自2016年10月15日起，按照中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率上浮30%后再上浮50%计算至实际支付之日止。复利：以截止到2016年10月14日前应付而未付的利息为基数，自2016年10月15日起至实际支付之日止，按照中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率上浮30%后再上浮50%计算。关于农行威宁支行请求的违约金及为实现债权支出的其他费用能否支持的问题。本院认为，《固定资产借款合同》中并未就违约金作出约定，农行威宁支行的损失已经可以通过汇润公司支付逾期利息和复利的方式得到补偿，农行威宁支行也未提交证据证明其为实现债权支付了其他费用，故其此项诉请本院不予支持。关于农行威宁支行是否享有优先受偿权的问题。根据查明的事实，农行威宁支行与汇润公司签订了两份《抵押合同》，并就《抵押合同》约定的汇润公司所有的土地使用权及该地块上的在建工程办理了抵押登记，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立”、第一百九十五条“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿......”的规定，农行威宁支行对威房建草海镇字第J1400003号抵押登记证书项下的在建工程拍卖、变卖的价款在8900万元范围内享有优先受偿权。农行威宁支行对威他项（2014）第015号项下土地使用权拍卖、变卖的价款在2100万元范围内享有优先受偿权。关于保证人是否应当承担及如何承担保证责任的问题。张迪、张福特辩称其不是汇润公司的股东，仅是挂名股东，故不应承担保证责任。李聘龙辩称其未实际使用该款项，不应当承担保证责任，且本案中有物的担保，农行威宁支行应先就物的担保行使权利后再请求保证人承担责任。根据《中华人民共和国担保法》第十二条“同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额”、第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权......”的规定，本院认为，承担保证责任并不以是否汇润公司股东或是否实际使用该款项为依据，且《抵押合同》与《保证合同》中均约定，合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，农行威宁支行可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。因此，张迪、张福特、李聘龙的抗辩理由不成立，本院不予采信，各保证人应当依照《保证合同》的约定承担连带保证责任，且由于当事人约定农行威宁支行可以同时请求行使抵押物的优先受偿权并请求保证人承担保证责任，农行威宁支行的请求符合合同约定和法律规定，应予支持。保证人承担保证责任后，有权在其承担保证责任范围内向被告贵州汇润仓储物流有限公司追偿。综上所述，农行威宁支行的部分诉讼请求具有事实和法律依据，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第一百九十五条、第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条的规定，判决如下：一、被告贵州汇润仓储物流有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司威宁县支行借款本金8700万元；二、被告贵州汇润仓储物流有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司威宁县支行相应利息、逾期利息及复利（利息：以2900万元为基数，自2016年2月21日起至2016年10月14日止、以5400万元为基数，自2016年1月21日起至2016年10月14日止、以400万元为基数，自2016年4月21日起至2016年10月14日止，均按照中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率上浮30%计算。逾期利息：以8700万元为基数，自2016年10月15日起，按照中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率上浮30%后再上浮50%计算至实际支付之日止。复利：以截止到2016年10月14日前应付而未付的利息为基数，自2016年10月15日起至实际支付之日止，按照中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率上浮30%后再上浮50%计算）三、原告中国农业银行股份有限公司威宁县支行对威房建草海镇字第J1400003号抵押登记证书项下的在建工程拍卖、变卖的价款在8900万元范围内享有优先受偿权、原告中国农业银行股份有限公司威宁县支行对威他项（2014）第015号项下土地使用权拍卖、变卖的价款在2100万元范围内享有优先受偿权；四、被告李宏、龚静波、张迪、张福特、李聘龙对本判决第一、二项的判决内容承担连带保证责任。李宏、龚静波、张迪、张福特、李聘龙承担保证责任后，有权在其承担保证责任范围内向被告贵州汇润仓储物流有限公司追偿；五、驳回原告中国农业银行股份有限公司威宁县支行的其余诉讼请求。案件受理费502113.91元，财产保全费5000元，合计507113.91元，由被告贵州汇润仓储物流有限公司、李宏、龚静波、张迪、张福特、李聘龙共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于中华人民共和国最高人民法院。审判长  范淑婷审判员  干秋晗审判员  雷 苑二〇一八年六月十五日书记员  冯 宇