广东省江门市蓬江区人民法院民 事 判 决 书（2017）粤0703民初6591号原告：江门市金利德新型建材有限公司，住所地江门市蓬江区江**里35号104。法定代表人：胡宏涛。委托诉讼代理人：潘文培、雷永胜，分别系广东国晖（江门）律师事务所律师、实习律师。被告：广东大时代健康产业园有限公司，住所地江门市蓬江区潮连兴业路**。法定代表人：张海军。委托诉讼代理人：叶妤、陈剑峰，均系广东弘新君睿律师事务所律师。原告江门市金利德新型建材有限公司（以下简称“金利德公司”）与被告广东大时代健康产业园有限公司（以下简称“大时代公司”）装饰装修合同纠纷一案，本院于2017年11月7日立案受理后，依法适用普通程序于2018年3月6日公开开庭进行了审理。原告金利德公司的委托诉讼代理人潘文培，被告大时代公司的委托诉讼代理人叶妤、陈剑峰到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。金利德公司向本院提出诉讼请求：1.判令大时代公司支付工程款290414.52元；2.判令大时代公司支付工程款利息（以本金290414.52为基数，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率从起诉之日计至全部款项清偿之日止）；3.判令大时代公司承担本案的诉讼费。事实和理由：2016年7月12日，大时代公司与金利德公司签订一份《合同书，合同约定：金利德公司承包大时代公司厂房内的环氧平涂涂耐磨地板工程，施工面积为8000平方米，工程总造价为230000元。上述工程完工后，大时代公司已经实际使用但其却未按合同约定支付工程款。此后，金利德公司多次催促大时代公司支付工程款，大时代公司仍未履行。金利德公司为维护其合法权益，特向法院提起诉讼，请求法院依法判决。金利德公司在举证期限内提供的证据有：合同书，证明双方存在装饰装修合同关系，合同总价为230000元。大时代公司辩称：一、根据建设部颁发的《建筑业企业资质等级标准》规定，装修工程施工专业承包企业至少需要建筑工程项目施工的三级资质，而金利德公司根本不具备从事建筑工程的资质，大时代公司与金利德公司签订的涉案合同应当被认定为无效合同，而且造成涉案合同无效的过错在于金利德公司。二、涉案工程尚未验收合格，而且存在严重的质量问题，金利德公司并不符合主张支付工程款的条件。三、退一步讲，即使涉案工程是合格的，金利德公司主张的涉案工程总造价为23万元也没有依据，因为双方签订的合同只约定了工程的定价原则和方法，没有约定具体的工程造价，故大时代公司对于该工程造价不予确认，涉案工程的总造价应当以有资质的机构作出的鉴定结果为准。四、由于双方未能就涉案工程造价协商一致，同时涉案工程也存在质量问题，所以大时代公司没有支付工程款，即大时代公司并没有恶意拖欠金利德公司的工程款，也没有实施任何违约行为，金利德公司主张大时代公司向其支付拖欠的工程款利息没有任何事实和法律依据。五、金利德公司承建的涉案工程存在严重的质量问题，金利德公司已构成违约，其不仅应当承担修复涉案工程的费用，还应赔偿大时代公司的经济损失，同时大时代公司也有权要求减少支付工程价款。大时代公司为其答辩提供的证据有：一、涉案工程地坪漆照片，证明金利德公司所承建的大时代健康产业园区6、7、8号楼地坪漆出现起泡、起鼓、起皮、脱落等质量缺陷情况。二、评议报告，证明金利德公司的工程存在质量问题，且系因金利德公司失误导致。三、录音及录音文字版，证明：1、金利德公司与大时代公司双方应当在实际测量工程后才有可能进行结算；2、双方对此协商过程中，金利德公司均拒绝维修涉案工程；3、涉案工程水泥地面当时状况并不适合做地坪漆，因地面有粉尘、沙化现象，必须重新处理才能做地坪漆，金利德公司的法定代表人胡宏涛在谈话中也承认这点，当时大时代公司的员工质问他，作为专业人士为何不能对该现象作出初步判断，而直接承接该地坪漆工程，而导致工程质量不合格。经审理查明，金利德公司于2009年11月24日成立，经营范围是承接地坪工程、环境净化工程、室内外装饰设计工程、销售建筑材料等。由大时代公司作为发包单位（甲方）与金利德公司作为承包单位（乙方）共同签订一份《合同书》，主要约定：一、工程地点：广东大时代健康产业园有限公司（部分厂区）。二、施工工艺及单价：工艺为环氧平涂涂耐磨地板，颜色为绿色，单价为33元/平方米。三、施工面积：约为8000平方米，工程总造价约为23万元（此合同以实际施工面积为准，实收实量）。四、工程期限：1、本工程单次工期为7-10天，总工程期视甲方交付场地时间为准。2、本工程开工日期为2016年7月18日，完工日期为2016年7月28日。五、工程款的支付与结算：1、合同签定后甲方在材料及施工人员进场的三天内支付乙方0%的工程预付款。2、此次工程因甲方每次交乙方施工的面积为每栋厂房的部分区域（2层和3层），所以结算以每2层施工完工时结清。质保金在每次结算工程款中扣除其工程款的5%。3、结算方式：一般采用转账支票或银行汇款形式结算，如支付现金，收款员由金利德公司授权委派。六、违约责任：工程保修期为一年，期间由乙方施工原因造成的质量问题，由乙方负责返修；由于甲方认为机械损伤或其他原因（如地面未干而要求乙方赶工造成的质量问题或因甲方一楼未做防水而引起的乙方施工后地面起泡、脱层等问题），由甲方负责。乙方施工完工三天内，甲方应及时组织验收，验收标准以9号楼的2层和3层为准，逾期未经验收而提前进入使用者，视作通过验收。涉案工程于2016年7月18日开始施工，于2016年7月28日完工，现已交付使用。因金利德公司向大时代公司追讨工程款无果，遂于2017年11月3日提起本诉。另，由于金利德公司与大时代公司双方没有办理验收结算，庭审中经本院询问，双方当事人一致同意各自安排人员并准备工具共同到大时代公司的厂房内对涉案工程进行测量，从而确定涉案工程的工程量。2018年6月4日，在本院的主持下，金利德公司的法定代表人胡宏涛及委托诉讼代理人潘文培、大时代公司的委托诉讼代理人叶妤和相关测量人员共同到大时代公司厂区6、7、8号楼进行现场勘查。经金利德公司与大时代公司测量和商讨，共同确认6、7、8号楼中由金利德公司进行施工的面积为8673.72平方米，而对于6、8号楼的楼梯间，面积为126.72平方米，金利德公司主张该部分工程由其进行施工，而大时代公司现场表示不清楚，需要与相关工作人员核实后答复本院。故本院给予大时代公司两个工作日的期限书面回复上述争议的面积是否由金利德公司进行施工，并告知其逾期不提交的，视为大时代公司确认该争议部分为金利德公司施工的。其后，大时代公司在规定的期限内没有给予本院任何书面或口头答复。金利德公司原向本院主张工程款为230000元，在现场测量工程面积后，申请以实际测量的面积8800.44平方米主张工程价款合共290414.52元。本院认为，本案为装饰装修合同纠纷。金利德公司具有承接地坪工程的经营资质，其与大时代公司就涉案工程所签订的《合同书》是双方的真实意思表示，内容没有违反法律法规的强制性规定，因而合法有效，双方当事人应当严格按照合同的约定行使权利和履行义务。金利德公司在完成涉案工程后已将涉案工程交付给大时代公司，且大时代公司已实际投入使用，故依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称“司法解释”）第十四条第一款第（三）项：“当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：……（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期”的规定，本院确认涉案工程已经竣工验收，故金利德公司已经履行了其合同约定的施工义务而取得向大时代公司主张价款的权利。另，依照上述司法解释第十三条：“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持……”的规定，大时代公司以涉案工程尚未验收合格、涉案工程存在质量问题的抗辩意见缺乏法律依据，本院依法不予采纳。大时代公司应依合同的约定按金利德公司实际施工的面积向金利德公司支付工程款。对于涉案工程价款的金额应当如何确认的问题。双方当事人均同意以现场实际共同测量的面积结合双方约定的单价确认涉案工程的价款，这是双方当事人的真实意思表示，本院依法予以认可，由此本院对双方在现场测量确认的没有争议的工程面积8673.72平方米予以采信。而对于争议的6、8号楼的楼梯间，面积为126.72平方米，大时代公司在本院指定的期限内没有答复，视为其认可该部分工程为金利德公司进行施工的。且根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”的规定，大时代公司在指定的期限内既不书面回复又没有提交相应的证据证明该些区域由其他人进行施工，应承担举证不能的后果。因此，本院确认本案金利德公司实际完工的工程面积为8800.44平方米。依此，涉案工程造价应为290414.52元（8800.44平方米×33元/平方米=290414.52元）。金利德要求大时代公司支付工程款290414.52元合法有据，本院依法予以支持。对于质保金问题，双方在合同中约定涉案工程的质量保修期为一年。金利德公司主张其在2016年7月28日已经完工，而大时代公司对金利德公司何时完工、撤场以及何时对涉案工程进行使用在庭审时未能作出回复，并在本院指定的期限内没有书面回复本院，故视为其放弃对金利德公司所主张的完工时间的抗辩，由此本院确认涉案工程在2016年7月28日完工后已经交由大时代公司进行使用。由此，双方所约定的保修期限至今已超过一年，无须再扣除质保金，大时代公司应当按照工程价款总额全额支付款项给金利德公司。对于金利德公司主张的利息问题。根据《司法解释》第十八条：“利息从应付工程价款之日计付”的规定，金利德公司与大时代公司在合同中约定，结算以每2层施工完工时结清，即大时代公司应于2016年7月28日支付金利德公司工程款，此时间点也作为计息的起点，现金利德公司主张起诉之日即2017年11月3日起开始计算利息，属金利德公司自主行使自己的诉讼权利，本院依法予以支持。又根据该解释第十七条：“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算”的规定，由于金利德公司与大时代公司在合同中没有对逾期支付工程款的利息进行约定，故应以290414.52元为本金，从起诉之日即2017年11月3日起按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百六十三条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条、第十四条、第十六条、第十七条、第十八条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：被告广东大时代健康产业园有限公司应在本判决生效之日起十日内支付工程款290414.52元及其利息（利息从2017年11月3日起，以290414.52元为本金，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算至本判决确认的履行清偿债务之日止）给原告江门市金利德新型建材有限公司。被告广东大时代健康产业园有限公司如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费5656元，保全费1670元，合共7326元，由被告广东大时代健康产业园有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人及代表的人数提出副本，上诉于广东省江门市中级人民法院。审 判 长  张华理人民陪审员  崔显宗人民陪审员  吕少兰二〇一八年六月七日法官助理陈怡杏书记员王敏仪