湖北省黄石市西塞山区人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂西塞民初字第00144号原告中房集团黄石房地产开发有限公司，住所地黄石市黄石港区纺织五路8号。法定代表人赵建华，系该公司董事长。委托代理人周浩云，湖北元初律师事务所律师。代理权限：特别授权。被告金珍银。被告黄石市金银房地产开发有限公司，住所地黄石市颐阳路492号。法定代表人金珍银，系该公司执行董事。被告黄石华烁工贸有限公司，住所地黄石市西塞山区曹家嘴。法定代表人金珍银，系该公司执行董事、总经理。原告中房集团黄石房地产开发有限公司（下称中房黄石房地产公司）诉被告金珍银、黄石市金银房地产开发有限公司（下称金银房地产公司）借款合同纠纷一案，本院于2015年1月19日立案受理后，原告中房黄石房地产公司向本院申请追加黄石华烁工贸有限公司（下称华烁工贸公司）为本案被告，本院予以准许。本案依法适用普通程序于2015年12月18日公开开庭进行了审理。原告中房黄石房地产公司的委托代理人周浩云到庭参加了诉讼，被告金珍银、金银房地产公司、华烁工贸公司经本院公告传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中房黄石房地产公司诉称：2011年4月，被告金银房地产公司法定代表人金珍银找原告请求借款200万元用于公司资金周转，并承诺借款期限为两个月，月利率1%，如借款逾期则自借款之日起按月利率3%向原告支付利息。2011年4月8日，原告支付借款200万元，当日被告金珍银、金银房地产公司共同向原告出具200万元的借据一张。借款到期后，被告金珍银、金银房地产公司未按照约定偿还本息。在原告多次催讨下，被告金珍银于2011年9月19日还款100万元。2011年12月2日，被告金珍银向原告提供由山西农村信用联社开出面额为100万元的银行承兑汇票一张（票号为4020005220038509）用于还款。此后该票据被权利人登报挂失导致票据无法使用，原告债权无法实现。后经原告不断催讨，被告金珍银于2014年4月15日向原告作出在5个月内还清本息，如逾期则自借款出借之日起按月利率3%计付利息的书面承诺。2014年10月8日，被告华烁工贸公司向中房黄石房地产公司出具《承诺书》，其公司自愿以70%的财产和金银房地产公司、金珍银一同向中房黄石房地产公司偿还借款本息。至今被告的承诺未兑现，为此原告起诉至法院，请求：判令三被告共同偿还原告借款本金100万元整，由三被告自2011年4月8日起按人民银行同期贷款利率的4倍计算利息至三被告清偿之日止（具体依据本金偿还情况分段计算利息，以200万元为本金基数计息至2011年9月19日止，此后以100万元为本金基数计算利息至三被告实际清偿时止）。原告中房黄石房地产公司为支持其诉讼请求，向本院提交了以下证据：证据一、原告企业法人营业执照及组织机构代码证、被告金珍银居民身份证、被告金银房地产公司与华烁工贸公司的企业法人营业执照，拟证明原、被告诉讼主体适格。证据二、借条、2011年4月8日转账支票存根、2011年4月8日收据、2011年9月19日进帐单，拟证明：1、2011年4月8日金珍银和金银房地产公司向原告借款200万元，双方约定：借款期限为两个月，月利率1%，如借款逾期则金珍银和金银房地产公司自借款之日即2011年4月8日按月利率3%向原告支付利息；2、原告出借借款的事实；3、被告金银房地产公司和金珍银已收到原告出借的借款200万元；3、被告金珍银于2011年9月19日还款100万元。证据三、2012年4月1日中房黄石房地产公司《催款函》、被告金珍银向原告出具的承诺书，拟证明出借事实、利息约定和还款情况。证据四、华烁工贸公司2014年10月8日出具的《承诺书》，拟证明被告华烁工贸公司自愿与金银房地产公司、金珍银一同向原告偿还2011年4月8日借款本金及利息。被告金珍银、金银房地产公司、华烁工贸公司未应诉、答辩，在举证期限内亦未向本院提交证据。被告未到庭参加诉讼，视为其放弃质证的权利。对于原告中房黄石房地产公司提交的证据，经本院审查认为证据一、二、三、四符合证据的真实性、合法性、关联性要求，本院予以采信。经审理查明：2011年4月8日，金银房地产公司向中房黄石房地产公司借款200万元，并出具借条，约定借期两个月，月利率1%。金银房地产公司在借条上盖章，法定代表人金珍银在借条上签名并捺手印。同日，中房黄石房地产公司以银行转账方式向金银房地产公司支付借款200万元。借款到期后，金银房地产公司未按期还款付息，经中房黄石房地产公司催款，金珍银于2011年9月19日偿还借款本金100万元，余款未付。2012年4月1日，中房黄石房地产公司向金银房地产公司送达《催款函》，告知金银房地产公司2011年12月2日给付的面额为100万元银行承兑汇票被人挂失，导致其无法实现债权，并要求金银房地产公司支付期间利息，金珍银在《催款函》上签字。2014年4月15日，金珍银向中房黄石房地产公司出具承诺，其对2011年4月8日从中房黄石房地产公司200万元借款再次确认，因未按期还款，承诺自借款之日起按月利率3%支付借款利息，并对100万元银行承兑汇票被他人挂失的事实予以确认。同时承诺上述借款本息在五个月内还清。2014年10月8日，华烁工贸公司亦向中房黄石房地产公司出具《承诺书》，其公司自愿以70%的财产和金银房地产公司、金珍银一同向中房黄石房地产公司偿还借款本息。后因金银房地产公司、金珍银、华烁工贸公司均未履行还款承诺，故而成讼。本院认为：金银房地产公司向中房黄石房地产公司借款200万元，借贷关系合法有效，应受法律保护。中房黄石房地产公司依约向金银房地产公司给付了借款200万元，金银房地产公司亦应当按照约定履行偿还本息义务。现借款已逾期，金银房地产公司尚欠本金100万元及利息未还，已构成违约。金珍银作为金银房地产公司的法定代表人，对上述借款予以确认并承诺还款，故对于中房黄石房地产公司要求金珍银偿还上述借款的诉请本院予以支持。华烁工贸公司出具书面承诺，自愿以其公司70%的财产用于偿还金银房地产公司、金珍银的上述债务，该承诺意思表示真实，内容合法有效。华烁工贸公司应在其公司70%的财产限额内，对本案债务承担连带清偿责任。关于华烁工贸公司70%的财产数额如何认定，因该公司现处于存续状态，其财产状况会随着日常生产经营随时发生变动，而本院不能责令其公司停止经营，故在案件审理阶段不宜对其具体财产数额作出判定。根据原、被告双方的约定，借款利息按月利率3%计付，该约定利率超过法律规定。原告中房黄石房地产公司在诉讼请求中主动调减，要求按人民银行同期贷款利率的四倍计算，本院予以支持。金银房地产公司于2011年9月19日已偿还借款本金100万元，故本院采取分段方式计算利息。中房黄石房地产公司主张华烁工贸公司对金银房地产公司、金珍银的债务承担连带清偿责任，与华烁工贸公司的承诺不一致，本院不予支持。金珍银、金银房地产公司、华烁工贸公司经本院公告传唤拒不到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告金银房地产公司、金珍银于本判决生效之日起十日内共同偿还原告中房黄石房地产公司借款本金100万元及利息（利息分二段计算，其中以200万元为基数按人民银行2011年4月8日同期贷款利率的四倍自2011年4月8日起计算至2011年9月19日止，以100万元为基数按人民银行2011年4月8日同期贷款利率的四倍自2011年9月20日起计算至本判决确定的给付之日止）；二、被告华烁工贸公司以其70%的财产对上述债务承担清偿责任；三、驳回原告中房黄石房地产公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费22800元、财产保全费5000元，由被告金银房地产公司、金珍银共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省黄石市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时预交上诉案件受理费人民币22800元，款汇湖北省黄石市中级人民法院，开户银行：湖北农行黄石市分行团城山支行。户名：法院诉讼费汇缴财政专户。账号：17×××29。上诉人在上诉期间届满后七日内仍未预交上诉费用的，按自动撤回上诉处理。当事人签收一审裁判文书后，即视为已向当事人送达了交纳上诉案件受理费通知书。审 判 长  赵 钧人民陪审员  柯有广人民陪审员  肖春平二〇一五年十二月二十一日书 记 员  叶 畅