福建省龙岩市新罗区人民法院民 事 判 决 书（2014）龙新民初字第3505号原告（反诉被告）林小金，女，1969年7月14日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。委托代理人赵锡龙，福建岩风律师事务所律师。委托代理人林志美，福建岩风律师事务所律师。被告（反诉原告）项陈粮，男，1967年12月14日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。委托代理人邱能忠，福建天岩律师事务所律师。原告林小金与被告项陈粮买卖合同纠纷一案，本院于2014年6月9日立案受理后。被告项陈粮向本院提起反诉，本院予以合并审理，并依法适用简易程序公开开庭进行了审理。因本案案情复杂，本案依法转为普通程序，并组成合议庭公开开庭进行了审理，原告（反诉被告）林小金及其委托代理人赵锡龙、林志美，被告（反诉原告）项陈粮及其委托代理人邱能忠到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告林小金诉称：被告系龙岩市新罗区宏发家私城（于2013年11月8日注销）的业主。原告于2011年4月26日、27日前往宏发家私城向被告购买了价值为645280元的家俱，并签订家俱购买合同。合同签订后，原告陆续向被告支付货款600000元，尚有余款45280元未支付，被告的配偶项金玲在0000455的商品销售定单上签字确认。后原告经被告同意，退还价值22927元的部分家俱，被告向原告出示了退货清单。原告认为扣除退还的家俱22927元及已支付的600000元货款，尚有余款18862元未支付（其中0000450的商品销售订单中五福捧寿书柜计算有误，应扣3491元）。在原告购买的家俱到货后，原告多次前往该家私城提货，被告均拒绝交付，致使原告无法支付家俱余款。原告于2014年5月21日向被告发出提货通知，但被告再次拒绝交付。为此，原告诉至法院，请求判令被告继续履行合同，交付《商品销售订单》中原告所购买的家俱，并确认原告向被告支付的家俱余款为18862元。被告项陈粮辩称：一、2011年4月26日、27日原告林小金到被告开设的宏发家私城购买家俱，总价值为645280元，原告已支付600000元，尚欠45280元。2012年1月14日原告又向被告购买床铺等家俱，价值8980元，该家俱在2012年1月15日下午已交付给原告，原告承诺该货款与上一次所购家俱余款一同支付。原告主张部分退货不是事实，也未提供充分证据证明。因此，原告实际尚欠被告家俱余款54260元。二、从原告两次购买家俱的情况，足以说明原告是有条件接收家俱，但原告故意逾期提货、拖延付款，而非被告拒绝交货。被告还于2012年9月15日以书面形式催促原告接收家俱，但原告仍予拒绝。现因原告逾期提货、逾期付款的违约行为，造成被告为存放原告定购的家俱支付大量的场地租金和家俱保管（包括保养）费用，原告应承担逾期付款和逾期提货的违约责任，即应依约支付以余款为本金按中国人民银行同期同类贷款利率四倍计算的违约金及赔偿租金、保管费的损失。三、对于余款及违约责任，依双方的约定，原告林小金理应先予支付和赔偿，现原告林小金没有履行义务，被告可行使先履行抗辩权，拒绝交付。反诉原告项陈粮诉称：2011年4月26日、27日，反诉被告林小金到反诉原告开设的宏发家私城购买家俱，总价值为645280元，反诉被告先支付600000元，尚欠45280元，约定余款在交货前一周内付清，同时约定家俱交货时间在2011年年底，若逾期提货、付款，应承担逾期商品总货款每天千分之三的违约金。反诉原告按反诉被告定货要求，备齐其所定购家俱。2011年底，反诉原告催问是否送货并要求付清余款，反诉被告告诉反诉原告其别墅尚未装修好，暂不能送货。2012年1月14日，反诉被告又向反诉原告购买床铺等家俱，价值8980元，该家俱于2012年1月15日下午交付给反诉被告，反诉被告当时承诺该货款与上一次所购家俱余款一同支付。因反诉被告所定购家俱占用反诉原告承租的大面积商场和仓库，致反诉原告需支付大笔租金及保管（包括保养费）费用，经反诉原告多次频繁催促，但反诉被告一直以房屋没有装修好为由，不同意接收家俱，直到2012年9月15日，反诉原告再次以书面形式催促反诉被告支付余款及接收家俱，但反诉被告仍拒绝接收。2013年5月21日反诉被告要求提货，反诉原告当即表示同意，并要求反诉被告立即支付余款，并承担存放场地租金、保管费等损失，但协商未果。反诉原告认为，反诉被告于2012年1月15日已接收了第二次购买的家俱，具备接收家俱的条件，但反诉被告在合同约定接收时间届满，仍拒收货物，拖延支付余款，违反合同诚信原则，应承担违约责任。为此，反诉原告请求判决：1、反诉被告支付反诉原告货款54260元及违约金（违约金计算方式：以54260元为本金，从2012年1月15日起至2014年7月14日止按中国人民银行同期同类贷款基准利率四倍计算）。2、反诉被告赔偿反诉原告从2012年1月15日起至2014年7月14日止的场地（包括商场及仓库）租金、保管（包括保养）费等损失46116元。反诉被告林小金辩称：一、反诉被告应当支付给反诉原告的家俱余款为18862元，并非54260元。反诉被告购买的家俱总款为645280元，扣除反诉被告已支付的600000元及退还的22927元家俱，以及反诉原告多计算的价款3491元，反诉被告实际应再支付反诉原告余款18862元。2012年1月14日的销售订单与本案无关，双方已协商一致用安利产品折抵。二、反诉被告无需向反诉原告支付违约金以及赔偿反诉原告场地租金、保管（包括保养）费等损失。反诉被告购买家俱时就已经告知反诉原告送货时间以反诉被告的碧水山庄别墅装修完好，以反诉被告的通知为准，反诉原告也表示同意。在反诉原告要求送货时，反诉被告已经明确告知别墅尚未装修完好，不具备接收家俱的条件。反诉被告于2014年5月21日发出通知，要求提货，但反诉原告拒不交付家俱。反诉原告在具备交付条件时拒不交付，其行为已经构成违约。另外，场地租金、保管等费用是反诉原告应当承担的义务，是因其拒不交付家俱而导致损失的扩大，与反诉被告无关。综上，反诉原告的反诉请求均无事实和法律依据，应予驳回。本案在审理过程中，原告（反诉被告）林小金为证明其主张，向本院提供如下证据：1.宏发家私城商品销售定单（0000450、0000451、0000452、0000455）四份，龙岩市宏发家私城便用笺一份，证明林小金向项陈粮购买家俱，价值原为645280元，已支付600000元，其中五福捧寿书柜金额计算错误，超额计算3960元，折扣后双方都同意按3200元计算，另林小金向项陈粮退还部分家俱，折扣后价值为22927元，故家俱余款为19153元。2.暂时不要将家俱送到碧水庄园18-2号别墅的告知书一份，证明林小金于2012年9月22日以书面形式告知项陈粮，林小金暂不具备接收货物的条件，对项陈粮2012年9月15日发出的提货通知表示异议。3.提货通知一份，证明林小金于2014年5月21日通知项陈粮交付家俱并支付余款。4.通知一份，证明项陈粮拒绝交货。5.个体工商户登记基本信息一份，证明宏发家私城于2013年11月8日被注销，项陈粮是原宏发家私城的登记业主，项陈粮具有适格的诉讼主体资格。6.项金玲签字的安利产品对账单四张，证明被告从林小金处购买了36829元的安利产品，其中2012年1月14日的一笔20039元双方口头约定该款可以与林小金购买的8980元家俱款相互折抵。经庭审质证，被告（反诉原告）项陈粮对原告（反诉被告）林小金提供的证据1，认为对号码为0000451销售单上“退”字及便用笺的真实性有异议，其他的真实性无异议，项陈粮并没有同意退货，扣除计算错误的金额为3200元，实际尚欠货款42080元；对证据2，认为真实性无异议，但不能证明林小金的主张，反之可证明项陈粮多次催促林小金接收货物，林小金以别墅未装修好拒绝接收家俱；对证据3、4，认为真实性无异议，因林小金未付清余款、逾期提货的违约行为，项陈粮享有先履行抗辩权；对证据5，认为真实性无异议，宏发家私城从2006年就开始经营，项陈粮是该家私城的业主，现因宏发家私城的名称被他人注册为驰名商标，项陈粮重新注册了个体经营户，名称为“宏福家俱城”，现仍在经营，项陈粮为该业主；对证据6，认为项金玲有购买安利产品，但不清楚是否是项金玲签的字，2012年3月最后一次向林小金购买的安利产品4000多元都已经结算清楚，与本案家俱款无关，不能与购买8980元的家俱款相互抵扣。被告（反诉原告）项陈粮为证明其主张，向本院提供如下证据：1.宏发家私城商品销售定单（0000450、0000451、0000452、0000455、0001069）五份，证明：1、反诉被告尚欠反诉原告54260元家俱余款，扣除3200元，实际还欠货款51060元；2、反诉被告在2012年1月15日已接收2012年1月14日购买的一批家俱，说明反诉被告存在接收家俱的条件；3、原约定反诉被告定购的家俱在2011年底送货，并在送货前一周内付清余款，现反诉被告存在逾期接收家俱和付款行为，依约应承担按总货款每日千分之三计算逾期付款违约金的违约责任。2.收货通知单一份，国内特快专递邮件详情单一份，林小金位于碧水庄园18-2号房子的照片五张，反诉被告的民事上诉状一份，证明反诉原告多次催促反诉被告接收家俱，但反诉被告以别墅没有装修好而拒绝接收，实际是反诉被告认为家俱买贵，而以别墅未装修好为由故意拒绝接收家俱。3.租赁合同一份，收款收据三份、网上电子回单八份，照片五张，证明反诉被告拒绝接收家俱，故意违约，造成反诉被告所购买家俱占用反诉原告商场、仓库，而产生租金、保管（包括保养）费用损失共46116元。经庭审质证，原告（反诉被告）林小金对被告（反诉原告）项陈粮提供的证据1，认为对0000450的单据上型号规格栏的“样品、特定”及交货日期“2011年底”、“注：2011年年底交货”字样有异议，认为是后面填写的，其他无异议。项陈粮的业务员付晓红在0000451、0000452单据第二联上标注了“退”。0001069单据与本案无关，也不能证明林小金有接收货物的条件；对证据2，认为真实性无异议，经过双方协商，林小金还不具备接收家俱的条件，也以书面形式通知过项陈粮，不存在林小金拒绝接收货物的情况。结合照片，可证明林小金所购买的家俱就是浙江产的年年红品牌的老挝红酸枝家俱；对证据3，认为真实性有异议，照片要以实物为准，不能证明项陈粮有场地租金损失及有支出家俱保养费的主张。本院经审查认为，原告（反诉被告）林小金提供的证据1、5，结合被告（反诉原告）项陈粮提供的证据1，可以证明：1、林小金于2011年4月26日、27日前往项陈粮经营的宏发家私城购买家俱，经协商，林小金退还部分购买的家俱，林小金已支付部分货款600000元，余款19153元尚未支付；2、林小金于2012年1月14日再次向宏发家私城购买家俱，并接收该家俱，但未支付该家俱款8980元，该组证据具有证明力，本院予以确认；原告（反诉被告）林小金提供的证据2、3、4，结合被告（反诉原告）项陈粮提供的证据2，可以证明：1、2012年9月15日，宏发家私城发函要求林小金提货，但林小金以别墅尚未装修好为由拒绝提货；2、2014年5月21日，林小金函告宏发家私城要求提货，宏发家私城亦同意提货，但要求林小金付清尾款及赔偿租金等损失，该组证据具有证明力，本院予以确认；原告（反诉被告）林小金提供的证据6，与本案不具有关联性，本院不予采信。被告（反诉原告）项陈粮提供的证据1、2所能证明的事项与原告（反诉被告）林小金提供的证据1、2、3、4、5所要证明的事项一致，该组证据具有证明力，本院予以确认；证据3，可以证明宏发家私城因经营所需，向他人租赁场地及仓库并支付租金的事实，该证据具有证明力，本院予以确认。因被告（反诉原告）项陈粮反诉要求原告（反诉被告）林小金赔偿商场、仓库的租金损失及支付家俱保养费。本院委托龙岩市华泰资产评估房地产土地估价有限公司对该费用进行评估鉴定。龙岩市华泰资产评估房地产土地估价有限公司向本院出具鉴定函两份及家俱占用面积现场确认书一份。原告（反诉被告）林小金质证认为，同意评估机构的意见，对展厅所摆设的家俱所占的面积无异议，但是计算租金的面积不应按家俱在商场展厅摆放所占的面积计算，家俱的保养费是没有依据的。被告（反诉原告）项陈粮质证认为，对评估机构出具的意见及现场确认的面积均无异议，认为可按项陈粮每月实际支付每平方米的租金按家俱所占用的面积计算租金的损失。本院经审查认为，双方当事人对龙岩市华泰资产评估房地产土地估价有限公司出具的鉴定意见函及现场确认的面积均无异议，本院予以采纳。经审理查明：原告林小金于2011年4月26日、27日前往被告项陈粮个人经营的龙岩市新罗区宏发家私城（2013年11月8日注销）购买价值为645820元的家俱，并签订了单号为O000450、0000451、0000452、0000455的商品销售订单，双方约定林小金向项陈粮购买家俱有：1、老挝红酸枝家俱有：国韵山水沙发1套11个、诗画屏风1组、五福捧寿书桌1张、五福捧寿书柜2只、五福捧寿书椅1张、五福捧寿餐桌1套（1＋8）；2、普通家俱有：03#双层床1张、JT401#床头柜2个、JT107床1张（1.8米×2米）、M805床1张（1.8米×2米）、M805床头柜2个、M807梳妆台1张、M807妆凳1张、M880#书台1张、M880书柜1个、M806休闲椅1张、948床1张（1.5米）、948书桌1张、948床头柜2个、948转椅1张、FB808床垫2张（1.8米）、FB808床垫1张（1.5米）、欧式衣架；3、附赠赠品有：象1对2只、国韵方花架1个、铅笔衣架2个等。并约定发货前一周内付清余款，若原告林小金逾期提货、付款，应向被告项陈粮支付逾期商品总货款日千分之三的违约金，但双方对送货时间并未约定。合同签订后，经双方协商，原告林小金退购03#双层床1张、M805床1张（1.8米×2米）、M805床头柜2个、M807梳妆台1张、M807妆凳1张、M880#书台1张、M880书柜1个、M806休闲椅1张、948书桌1张、FB808床垫1张（1.8米×2米）等家俱，合计22927元。原告林小金在支付600000元货款后，未再支付余款，被告项陈粮也未交付家俱。2011年6月，原告林小金购买的家俱到货后，被告项陈粮将该家俱分放至商场的二层及仓库。因原告林小金长期未予提货，被告项陈粮于2012年9月15日向原告林小金发出提货通知书，原告林小金于2012年9月22日告知被告项陈粮，因其别墅尚未装修完毕，无法接收货物。2014年5月21日，原告林小金向被告项陈粮发出提货通知，被告项陈粮于2014年5月24日发函回复，表示同意原告林小金提货，但要求原告林小金支付家俱尾款及因长期未提货导致其租金损失等。双方协商无法达成一致，原告遂诉至法院，要求判如所请。在本案审理过程中，被告项陈粮亦提起反诉，要求原告林小金支付家俱款并赔偿相应损失。另查明：1、2012年1月14日，反诉被告林小金又向反诉原告项陈粮经营的宏发家私城购买价值为8980元的家俱，双方亦约定若反诉被告林小金逾期提货、付款应向反诉原告项陈粮支付逾期商品总货款日千分之三的违约金。该家俱于2014年1月15日交付给反诉被告林小金，但反诉被告林小金未将该家俱款支付给反诉原告项陈粮。2、反诉原告项陈粮向案外人蔡伟潘租赁位于龙岩市新罗区西陂街道宝泰小区（恒发装饰城）二楼商场用于经营所需，约定：反诉原告项陈粮向蔡伟潘租赁龙岩市新罗区西陂街道宝泰小区（恒发装饰城）二楼商场850平方米用于经营家俱买卖，租期为十年，从2006年4月1日起至2016年3月30日止，租金按季缴纳，其中2011年4月1日起至2016年3月30日止的租金为每平方米31元。在本案审理过程中，本院经原告（反诉被告）林小金的申请，于2014年8月8日对被告（反诉原告）项陈粮存放在福建省龙岩市新罗区人民法院的执行款750000元采取保全措施。被告（反诉原告）项陈粮提供反担保，要求解除本院的财产保全，本院于2014年9月4日解除对被告（反诉原告）项陈粮存放在福建省龙岩市新罗区人民法院执行款750000元的保全措施，并查封担保人林万苘所有的位于龙岩市新罗区龙门镇谢洋村闽西交易城一期（阳光都汇）阳明楼7层708室房屋。在本案审理过程中，被告（反诉原告）项陈粮向本院提出对原告（反诉被告）林小金购买的家俱所占用的场地而造成租金损失及相应的家俱保管、保养费用进行鉴定。本院于2014年9月24日委托龙岩市华泰资产评估房地产土地估价有限公司对被告（反诉原告）项陈粮的鉴定申请进行鉴定。龙岩市华泰资产评估房地产土地估价有限公司于2014年10月9日向本院出具意见函，明确表示无法对家俱的保养费用进行评估，并于2014年11月5日对存放在原宏发家私城二楼商场的国韵山水沙发1套11个、诗画屏风1组、五福捧寿书桌1张、五福捧寿书柜2只、五福捧寿书椅1张、五福捧寿餐桌1套（1＋8）的占地面积进行勘测，经测量，以上家俱共占地36.41平方米。但对存放在仓库的家俱，因家俱摆放问题而无法进行测量。2014年11月13日，龙岩市华泰资产评估房地产土地估价有限公司向本院出具意见函，表示对原告（反诉被告）林小金购买的家俱所占用的场地租金，如若法院认定被告（反诉原告）项陈粮提交的租赁合同及租金交纳的电子银行回单真实有效，则项陈粮每月交纳租金为客观事实存在，与市场租赁行情无关，建议法院无需进行评估。本院认为，依法成立的合同受法律保护。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告林小金与被告项陈粮之间的家俱买卖合同，未违反法律法规强制性规定，合法有效，本院予以认定。一、关于被告项陈粮是否应交付家俱给原告问题。原告林小金向被告项陈粮购买国韵山水沙发等家俱，并支付大部分货款，被告项陈粮负有履行交付义务。被告项陈粮应当向原告林小金交付的家俱有：1、老挝红酸枝的家俱：国韵山水沙发1套11个、诗画屏风1组、五福捧寿书桌1张、五福捧寿书柜2只、五福捧寿书椅1张、五福捧寿餐桌1套（1＋8）；2、普通家俱：JT401#床头柜2个、JT107床1张（1.8米×2米）、948床1张（1.5米）、948床头柜2个、948转椅1张、FB808床垫1张（1.8米）、FB808床垫1张（1.5米）、欧式衣架；3、附赠品有象1对2只、国韵方花架1个、铅笔衣架2个。关于原告主张另有部分家俱已退购，该事实有宏发家私城员工签字确认的商品销售订单、退货清单等证据予以证明，可以认定原告林小金退购家俱系经双方协商一致。被告项陈粮提出其未同意原告林小金退货，与事实不符，本院不予采纳。原告林小金在诉讼中于2014年7月24日提出要求对2011年4月26日、27日购买的部分家俱的材质进行质量鉴定的申请，但根据原告林小金在庭审中的陈述，双方在购买家俱时有约定，买受人在收到货物后再验货，且根据《中华人民共和国合同法》第一百五十七条的规定，买受人收到标的物时应当在约定的检验期间内检验。没有约定检验期间的，应当及时检验。因此根据双方的约定及法律的规定，原告林小金在未接收家俱的情况下要求对家俱进行质量鉴定，无事实根据和法律依据，不予准许。二、关于原告（反诉被告）林小金尚欠的货款数额问题。原、被告双方在庭审中确认，原告林小金购买的五福捧寿书柜计算有误，多计算的金额为3200元，因此原告林小金实际尚未支付2011年4月26日、27日购买家俱的余款为19153元（645820元﹣600000元-22927元-3200元=19153元）；被告项陈粮反诉要求原告（反诉被告）林小金支付2012年1月14日购买的家俱款8980元，反诉被告林小金抗辩认为该家俱款与本案无关。因该买卖关系，属同一双方当事人，为避免讼累，依法予以合并审理。反诉被告林小金抗辩认为，该8980元家俱款应当折抵反诉原告项陈粮之妻项金玲向其购买安利产品的货款，根据《中华人民共和国合同法》的规定，债务的抵销，应经双方协商一致方可抵销，现反诉被告林小金未提供证据证明该债务的抵销已经双方协商一致，且反诉原告项陈粮明确表示不同意抵销，再者该安利产品的买卖行为属不同的买卖关系，因此反诉被告林小金的该抗辩理由，无事实依据和法律根据，本院不予采纳。综上，原告（反诉被告）林小金应当支付被告（反诉原告）项陈粮的家俱尾款为28133元（19153元＋8980元＝28133元）。三、关于原告林小金接收家俱起算时间问题。根据双方提供的证据可认定买卖双方并未对家俱的交接时间进行约定，事后也未对交接时间进行补充约定，但被告（反诉原告）项陈粮于2012年9月15日已具备交付家俱的条件，而原告（反诉）林小金以别墅尚未装修好为由拒绝接收家俱，根据相关法律规定及结合本案的实际情况，应给予原告（反诉被告）林小金一定的合理时间接收家俱，因此本院酌定原告林小金从2012年12月15日起具备接收家俱的条件，负有接收家俱的义务。四、关于逾期付款违约金问题。原告（反诉被告）林小金于2014年5月21日向被告（反诉原告）项陈粮发出提货通知，但原告（反诉被告）林小金已于2012年12月15日起就负有接收家俱的义务，原告（反诉被告）林小金逾期提货，该行为属违约行为，应承担违约责任。原告（反诉被告）林小金于2014年5月21日向被告（反诉原告）项陈粮发出提货通知后，被告（反诉原告）项陈粮以要求原告（反诉被告）缴清尾款并赔偿相应损失才予以提货为由，而不予发货，对于其后即2014年5月22日起的损失应由被告（反诉原告）项陈粮自行承担。现被告（反诉原告）项陈粮诉请要求原告（反诉被告）林小金支付以尚欠家俱尾款为本金，按中国人民银行同期同类贷款基准利率四倍计算的违约金，符合双方的约定及法律的规定，本院予以支持，但货款金额应以实际尚欠的28133元为准，违约期间应从2012年12月15日起计算至2014年5月21日止。五、关于被告（反诉原告）项陈粮的场地租金、保管费等费用损失问题。根据庭审查明的事实，可以推定原告（反诉被告）林小金购买的家俱，至少于2012年9月15日前已到货，因原告（反诉被告）林小金逾期提货，造成该家俱存放在被告（反诉原告）项陈粮经营的商场，占用一定面积，造成相应的租金损失，理应赔偿，但该家俱被被告（反诉原告）项陈粮展放在二楼的商场处，具有一定的展示作用，获得一定的利益，依据公平合理的原则，应对租金的损失予以相应的折抵，应酌定原告（反诉被告）林小金与被告（反诉原告）项陈粮对于租金的损失的分担比例为7：3。根据实地测量，存放在商场处的家俱的占用面积为36.41平方米，但被告（反诉原告）主张占用面积为31.2平方米，本院予以照准。另查明，被告（反诉原告）项陈粮从2011年4月1日起至2016年3月30日止，每月按每平方米31元支付给案外人蔡伟潘的商场租金。因此被告（反诉原告）项陈粮主张的家俱占用商场部分的租金损失，经计算，该损失为11665.40元【31.2㎡×31元／㎡×（17＋7÷30）月×70%】。另被告（反诉原告）项陈粮诉请原告（反诉原告）林小金赔偿从2012年1月15日起至2014年7月14日止家俱占用仓库部分的租金损失，未提供确切的占用面积，无法进行计算，应承担举证不能的不利后果，故对被告（反诉原告）项陈粮的该诉请，本院不予支持。被告（反诉原告）项陈粮还诉请原告（反诉原告）林小金赔偿从2012年1月15日起至2014年7月14日止家俱保管、保养费用，亦未提供证据证明，亦应承担举证不能的不利后果，本院亦不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五条、第八条、第一百条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十二条、第一百一十三条、第一百一十四条、第一百一十九条第一款、第一百三十五条、第一百三十九条、第一百五十七条、第一百五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第五十一条、第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第二百三十二条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：一、被告（反诉原告）项陈粮应于本判决生效之日起三日内交付原告（反诉被告）林小金老挝红酸枝家俱，包括国韵山水沙发1套11个、诗画屏风1组、五福捧寿书桌1张、五福捧寿书柜2只、五福捧寿书椅1张、五福捧寿餐桌1套（1＋8）。二、被告（反诉原告）项陈粮应于本判决生效之日起三日内交付原告（反诉被告）林小金JT401#床头柜2个、JT107床1张（1.8米×2米）、948床1张（1.5米）、948床头柜2个、948转椅1张、FB808床垫1张（1.8米）、FB808床垫1张（1.5米）、欧式衣架，并给付赠品象1对2只、国韵方花架1个、铅笔衣架2个。三、原告（反诉被告）林小金应于本判决生效之日起三日内支付被告（反诉原告）项陈粮家俱余款28133元，并支付从2012年12月15日起至2014年5月21日止，以货款28133元为本金，按中国人民银行同期同类贷款基准利率四倍计算的违约金。四、原告（反诉被告）林小金应于本判决生效之日起三日内赔偿被告（反诉原告）项陈粮因原告（反诉被告）林小金逾期提货造成被告（反诉原告）项陈粮从2012年12月15日起至2014年5月21日止的租金损失的70%，计11665.40元（每月租金的计算方式为：31.2㎡×31元／㎡﹦967.2元）。五、驳回反诉原告项陈粮的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案本诉案件受理费9990元，本诉案件诉讼保全费4270元，合计14260元，由原告林小金负担；反诉案件受理费1480元，由反诉原告项陈粮负担888元，反诉被告林小金承担592元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于龙岩市中级人民法院。审 判 长 俞  志  银审 判 员 谢  志  斌人民陪审员 李  丽  月二〇一五年四月二十四日书 记 员 卢晓青（代）附注：引用的主要法律条文：《中华人民共和国合同法》第五条当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百条当事人互负债务，标的物种类、品质不相同的，经双方协商一致，也可以抵销。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第一百一十九条当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。第一百三十五条出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。第一百三十九条当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的，适用本法第六十一条、第六十二条第四项的规定。第一百五十七条买受人收到标的物时应当在约定的检验期间内检验。没有约定检验期间的，应当及时检验。第一百五十九条买受人应当按照约定的数额支付价款。对价款没有约定或者约定不明确的，适用本法第六十一条、第六十二条第二项的规定。《中华人民共和国民事诉讼法》第五十一条原告可以放弃或者变更诉讼请求。被告可以承认或者反驳诉讼请求，有权提起反诉。第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《最高人民法院关于适用若干问题的意见》第二百三十二条在案件受理后，法庭辩论结束前，原告增加诉讼请求，被告提出反诉，第三人提出与本案有关的诉讼请求，可以合并审理的，人民法院应当合并审理。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。执行申请提示：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。判决书履行提示：发生法律效力的民事判决书，当事人必须履行。当事人（履行义务人）应当在判决书确定的履行期间内自觉向权利人履行判决书确定的义务。如果履行义务人未在判决书确定的期间内自觉履行全部义务，权利人有权向法院申请强制执行，由此产生的相关执行费用由履行义务人负担。具有金钱给付内容的判决，履行义务人可以在判决书确定的履行期间内将相应的款项通过法院转交给权利人；款项转入法院指定的履行款帐户时，应当在银行转帐后即时告知案件承办人，并提供银行凭证复印件。判决书确定应当负担诉讼费的当事人，应当在判决书生效后七日内自觉将诉讼费缴交至法院指定的诉讼费帐户，并向案件承办人提供银行凭证复印件，否则法院将依法定程序向当事人追缴。履行款帐户（开户行：兴业银行龙岩新兴支行；开户单位：龙岩市新罗区人民法院；帐号：17×××01）诉讼费帐户（户名：龙岩市新罗区人民法院开户行：福建海峡银行龙岩分行营业部；账号：10×××01）