上海市杨浦区人民法院民 事 判 决 书（2015）杨民四（民）初字第4384号原告高鸿章，男，1952年2月9日出生，汉族，住上海市徐汇区。委托代理人夏征宇，上海市申房律师事务所律师。原告王文娟，女，1952年6月3日出生，汉族，住上海市徐汇区。委托代理人夏征宇，上海市申房律师事务所律师。原告高颖，女，1981年3月14日出生，汉族，住上海市徐汇区。委托代理人夏征宇，上海市申房律师事务所律师。被告高鸿伟，男，1960年1月6日出生，汉族，住上海市。委托代理人高鸿华，男，1954年5月5日出生，汉族，住上海市普陀区。委托代理人张凤宝，上海双友律师事务所律师。原告高鸿章、王文娟、高颖诉被告高鸿伟共有纠纷一案，本院于2015年11月30日立案受理，依法由审判员龚立琼适用简易程序于2015年12月14日公开开庭进行了审理。原告高鸿章、王文娟及三原告共同委托代理人夏征宇，被告高鸿伟及其委托代理人张凤宝、高鸿华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告高鸿章、王文娟诉称，原告高鸿章与原告王文娟系夫妻关系，生育原告高颖。被告高鸿伟与原告高鸿章系兄弟关系。上海市杨浦区杨树浦路XXX弄XXX号XXX、XXX室房屋（以下简称系争房屋）系被告高鸿伟承租的公有住房。2014年，系争房屋动迁，被告高鸿伟与拆迁人签订了房屋拆迁协议。三原告认为，原告高鸿章、王文娟系系争房屋的动迁安置对象，被安置到系争房屋内，原告高颖在系争房屋内报出生，故三原告均为系争房屋的同住人，理应对动迁补偿利益享有相应的权利。根据动迁协议，系争房屋总的补偿金额为人民币（以下所涉币种均为人民币）3，065，358.53元，其中602室房屋是考虑原告高鸿章特工的身份分得的，故该部分面积的动迁补偿款应当由三原告获得。原告高鸿章单位之后另行分配给三原告永嘉路房屋时考虑到系争房屋602室已经分配给了三原告未收回，故由原来的三室一厅变成了二室一厅。综上，三原告诉请要求被告给付系争房屋的动迁补偿利益（三原告可得动迁安置补偿款1，204，939.52元及调查的其他奖励费）。被告高鸿伟辩称，不同意三原告诉讼请求。系争房屋系1979年由父母私房拆迁而来的安置房屋，当时有五个人的户口，父亲高翔文、母亲孙三保（宝），原告高鸿章、被告高鸿伟、次子高鸿华，还有半个人三子高鸿峰。1980年，原告高鸿章与原告王文娟结婚，其中602室由原告高鸿章、王文娟居住。1983年7月29日，原告高鸿章单位分房，三原告搬离了系争房屋并将户口迁出。1990年，三原告再一次单位福利分房。高鸿华、高鸿峰陆续分到房屋后也搬离了系争房屋。期间，父母均过世。至2014年系争房屋动迁，被告高鸿伟一人居住在系争房屋内，户籍也仅有被告一人，故系争房屋的安置补偿款与三原告无关，考虑到兄弟亲情，被告已经分别补偿给原告高鸿章以及其他两个兄弟各家300，000元，被告仅购买了嘉定一套一室半的房屋，留下的钱养老，请求法院驳回三原告的诉讼请求。经审理查明，原告高鸿章与原告王文娟系夫妻关系，生育原告高颖。原告高鸿章与被告高鸿伟系兄弟关系。上海市杨浦区杨树浦路XXX弄XXX号XXX-XXX室房屋承租人为被告高鸿伟。动迁时，系争房屋在册人口仅有被告高鸿伟一人并由被告高鸿伟一人居住。2014年9月12日，被告高鸿伟（签约乙方）与上海集伟投资发展有限公司、上海锺伟房地产开发有限公司（签约甲方，房屋拆迁实施单位上海百群拆迁服务有限公司）签订《上海市城市房屋拆迁补偿安置协议》一份，载明：乙方承租的房屋坐落于杨树浦路XXX弄XXX号XXX-XXX室，属于基地拆迁范围，房屋类型为无电梯成套新工房，房屋性质公房；公房租赁凭证记载居住面积33.2平方米，换算建筑面积65.75平方米，认定建筑面积602室32.28平方米、603室22.97平方米、603室10.5平方米；根据相关规定及基地征收补偿安置方案，被征收房屋价值补偿款为评估价格、价格补贴及套型面积补贴的总和计2，467，107.03元，其中评估价格为1，897，808元、价格补贴为538，985.63元、套型面积补贴为409，875元；乙方选择货币补偿，装潢补偿款28，272.50元、搬家补助费789元、设备移装费1，940元、签约搬迁奖励费82，875元、纯货币奖励414，375元、基地奖60，000元、无违法建筑奖10，000元；乙方搬离原址后60个工作日，甲方应向乙方支付3，065，358.53元；协议生效后30日内腾空、搬迁交房完毕的，选择纯货币补偿的居民，给予一次性补贴每户5，000元……。除上述协议载明的动迁总额3，065，358.53元外，双方均认可尚有一次性补偿款5，000元、组奖、街道奖15，000元、签约奖85%以上28，000元，迁移户口奖10，000元（尚未发放）。另查明，1979年的房管所文件载明：“户主高翔文、妻子孙三保（宝），原住景星路302弄319室，《调查情况及处理意见》一栏载明性质为自产私房，面积为23.3平方米，居住人口高翔文、现年为54岁，羽兽毛厂担任厂长，妻子孙三保（宝），现年为55岁，羽兽毛厂，另有四个儿子，长子高鸿章，中波公司远洋船员、次子高鸿华，十二羊毛衫厂工作，三子高鸿峰，瑞金医院，四子高鸿伟，求学，加之高鸿章提出结婚住房登记，女方王文娟，瑞金医院研究生，结婚证号为……，住恒丰路XXX弄XXX号私房，经调查符合配房条件，集体讨论拟配该户为33.2平方米；分配房屋地址为杨树浦路XXX弄XXX号XXX-XXX室，面积33.2平方米……。1979年11月28日，取得系争房屋后，高翔文、孙三保（宝）、高鸿华及原告高鸿章、被告高鸿伟户籍均迁入系争房屋内。1980年4月24日，原告王文娟将户籍自恒丰路XXX弄XXX号迁入。1981年3月14日，原告高颖报出生户籍迁入。1989年4月18日，高鸿峰户籍迁入系争房屋内。1987年10月12日，高鸿华之子高硌户籍迁入系争房屋内。1988年4月15日，高鸿华之妻张爱群户籍迁入系争房屋内。1983年，原告高鸿章、王文娟及高颖户籍迁往零陵路XXX弄XXX号XXX室。高翔文于1984年6月27日报死亡，孙三保（宝）于2005年1月19日报死亡。1993年4月13日，高鸿华、张爱群、高硌户籍自系争房屋迁往延安东路XXX弄XXX号。1992年5月20日，高鸿峰户籍迁往德平路XXX弄XXX号XXX室。1983年，三原告户籍自系争房屋迁往零陵路XXX弄XXX号XXX室，并搬离了系争房屋。1984年，三原告取得淡水路XXX弄XXX号承租公房，面积23平方米，租赁户名为原告高鸿章。1993年7月，三原告自淡水路XXX弄XXX号调配至永嘉路XXX号XXX室，面积30.8平方米，家庭主要成员为原告王文娟、高颖及母亲孙三保（宝）。1987年9月19日，母亲孙三保（宝）户籍曾迁往淡水路XXX弄XXX号，2000年11月6日迁回系争房屋内。还查明，被告高鸿伟通过高鸿华自愿向三原告支付了300，000元。以上事实，由双方当事人提供的常住户口登记薄摘录、《上海市城市房屋拆迁补偿安置协议》、房管局文件、户口登记摘录、住房调配单、上海市租用居住公房凭证及各方当事人的陈述等证据予以佐证，并经庭审质证，本院对上述证据的证据效力予以确认。本院认为，公民、法人的合法民事权益受法律保护。系争房屋系公有住房，承租人虽为被告高鸿伟，但拆迁后所获得的动迁利益应当由房屋的承租人与同住人共同享有。此处的同住人是指在拆迁许可证核发之日，在被拆迁居住房屋处有本市常住户口，已实际居住一年以上，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。原告高鸿章、王文娟、高颖户籍并不在系争房屋内，也未实际居住，并不符合同住人的条件。原告高鸿章单位调配了淡水路房屋，之后又调换至永嘉路XXX号XXX室，三原告已享受了国家福利分房，属于他处有房。房管局的《调查情况及处理意见》一栏中虽载明了考虑到原告高鸿章与王文娟结婚符合配房条件，但也同时载明了高鸿章与孙三保（宝）以及其他家庭成员情况，故三原告主张的系争房屋602室单独安置给原告一户，本院难以采信。三原告另主张系争房屋602室系考虑原告高鸿章的特工身份提供给三原告，且在之后调配永嘉路房屋时考虑到未收回系争房屋中的602室而取得了较小的房屋面积，亦无证据证明，本院不予支持。被告高鸿伟自愿支付了三原告300，000元，系被告自行处分自己的民事权利，于法不悖，本院予以准许。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第五条之规定，判决如下：驳回原告高鸿章、王文娟、高颖全部诉讼请求。案件受理费人民币7，822元（已减半收取），由原告高鸿章、王文娟、高颖负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员  龚立琼二〇一五年十二月二十九日书记员  史晨璐附：相关法律条文《中华人民共和国民法通则》第五条公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。