内蒙古准格尔旗人民法院民 事 判 决 书（2015）准民初字第193号原告准格尔煤田农村信用合作联社，住所地内蒙古准格尔旗薛家湾镇南外环南侧11号楼。法定代表人赵勇，该社理事长。委托代理人周福财，该社资产保全部部长。被告准格尔旗坤金机械工程有限公司，住所地准格尔旗神华准能黑岱沟露天矿。法定代表人于国金，该公司董事长。被告于国金，男，汉族，1968年2月6日出生，准格尔旗坤金机械工程有限公司法定代表人，现住内蒙古准格尔旗薛家湾镇。被告丛守莲（系被告于国金的妻子），女，汉族，1965年7月22日出生，个体工商户，住址同上。被告李培荣，男，汉族，1968年5月24日出生，个体工商户，现住内蒙古准格尔旗薛家湾镇。原告准格尔煤田农村信用合作联社（以下简称准格尔煤田信用联社）诉被告准格尔旗坤金机械工程有限公司（以下简称坤金机械公司）、于国金、丛守莲、李培荣金融借款合同纠纷一案，本院于2015年1月21日立案受理，依法由审判员索雅适用简易程序公开开庭进行了审理。原告准格尔煤田信用联社到庭参加了诉讼，被告坤金机械公司、于国金、丛守莲、李培荣经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告准格尔煤田信用联社诉称，被告坤金机械公司于2012年8月2日向原告准格尔煤田信用联社借款650万元，借款到期日期为2013年8月1日，月利率为11.25‰，被告李培荣以其所有的位于内蒙古准格尔旗薛家湾镇二号公路南侧景泰华府住宅小区配套商业街6号楼、6号楼-102号（蒙房权证准格尔旗字第1290210075**号；蒙房权证准格尔旗字第1290210075**号）两套商业用房作抵押，并办理了他项权证，同时由被告于国金、丛守莲、李培荣提供连带担保。借款到期前，被告坤金机械公司申请展期，经协商，双方签订了《展期协议书》，展期至2014年7月21日。被告坤金机械公司截止至2013年3月25日已偿还借款利息571246.57元。展期到期后，经原告准格尔煤田信用联社多次催要未果。现请求依法判令1、被告坤金机械公司偿还原告准格尔煤田信用联社借款本金650万元及给付之日止的利息；2、请求确认《抵押担保借款合同》有效，被告李培荣承担抵押担保责任；3、请求确认《保证担保借款合同》有效，被告于国金、丛守莲、李培荣承担连带保证责任；4、判令被告坤金机械公司、于国金、丛守莲、李培荣承担案件诉讼费等费用。被告坤金机械公司未作答辩。被告于国金未作答辩。被告丛守莲未作答辩。被告李培荣未作答辩。经审理查明，被告坤金机械公司于2012年8月2日，向原告准格尔煤田信用联社借款650万元，并向原告准格尔煤田信用联社出具《人民币流动资金借款合同》一份，约定借款期限为12个月，年利率13.5%，即月利率为11.25‰，同时约定罚息利率为合同约定的借款利率基础上加收50%，即月利率为16.875‰，担保方式为抵押担保和保证担保，由被告李培荣于2012年8月2日以其所有的位于内蒙古准格尔旗薛家湾镇二号公路南侧景泰华府住宅小区配套商业街6号楼、6号楼-102号（蒙房权证准格尔旗字第1290210075**号；蒙房权证准格尔旗字第1290210075**号）两套商业用房作抵押，向原告准格尔煤田信用联社出具《抵押担保借款合同》一份，并办理了《房屋他项权利证》，约定抵押担保期间为本合同项下的贷款抵押担保期间自设定抵押起至担保范围内全部贷款尚未付清完毕止；保证范围包括借款的本金、利息、复利、赔偿金、违约金和因借款人违约致使贷款人为实现债权而支出的律师费、差旅费、诉讼费等其他费用；又约定不能依合同约定按期偿还借款时，抵押权人有权依照我国法律规定，将抵押物作价、拍卖、变卖或以其它方式处置，从所得价款中优先得到偿还，还约定借款到期，借款人如不能按期偿还，由抵押人代为偿还。抵押人在收到贷款人还款通知一个月后仍未归还，贷款人有权从借款人的各项投资和存款户中扣收，或贷款人按照规定程序处理抵押物归还借款人的借款本息，不足受偿部分，贷款人有权继续向借款人追偿；由被告于国金、丛守莲提供担保，并向原告准格尔煤田信用联社出具《保证担保借款合同》，约定保证方式为对债务承担连带保证责任；保证期间自本合同生效之日起至借款人偿清其在借款合同项下的全部本、息之日止；保证范围包括借款的本金、利息、复利、赔偿金、违约金和因借款人违约致使贷款人为实现债权而支出的律师费、差旅费、诉讼费等其他费用。由被告李培荣提供担保，并向原告准格尔煤田信用联社出具《保证担保借款合同》，约定保证方式为对债务承担连带保证责任；保证期间自2013年8月2日起至2017年8月1日止；保证范围包括借款的本金、利息、复利、赔偿金、违约金和因借款人违约致使贷款人为实现债权而支出的律师费、差旅费、诉讼费等其他费用。借款后，被告坤金机械公司截止至2013年3月25日已偿还借款利息571246.57元。借款到期前，被告坤金机械公司申请展期，经协商，原告准格尔煤田信用联社与被告坤金机械公司、丛守莲、李培荣于2013年7月30日签订了《准格尔煤田农村信用社贷款展期协议书》，约定展期到期日为2014年7月21日，月利率为12.7458‰，并约定担保人对借款人在原借款合同和本贷款展期协议项下的全部债务承担连带保证责任，担保责任期限自本协议生效之日起至借款人偿清其在原借款合同和本贷款展期协议项下的全部本、息之日止。庭审中，原告准格尔煤田信用联社自愿放弃，借款本金650万元从2012年8月2日起至2013年3月25日止的利息差额1565.93元。借款本金及剩余利息经原告准格尔煤田信用联社多次索要未果。上述事实有原告准格尔煤田信用联社出示的《人民币流动资金借款合同》、《抵押担保借款合同》、《保证担保借款合同》、《借款借据》、《房屋他项权利证》、《支付委托书》、《结算业务申请书》及当事人当庭陈述予以证实。本院认为，原、被告之间的金融借款合同关系有原告准格尔煤田信用联社出具的《人民币流动资金借款合同》予以证实，本院予以确认。原告准格尔煤田信用联社与被告坤金机械公司的金融借款合同关系事实清楚，对利息的约定符合法律规定，原告准格尔煤田信用联社按照合同约定履行了借款义务，被告坤金机械公司在借款到期后未完全履行偿还原告准格尔煤田信用联社借款及利息的义务，故对原告准格尔煤田信用联社要求被告坤金机械公司偿还原告准格尔煤田信用联社借款本金650万元及利息的诉讼请求予以支持；原告准格尔煤田信用联社与被告李培荣签订的《抵押担保借款合同》系双方真实的意思表示，且办理了抵押登记手续，该合同成立并生效，并且在《准格尔煤田农村信用社贷款展期协议书》上签名捺印，即可视为被告李培荣愿意按上述协议书承担抵押责任，故对原告准格尔煤田信用联社要求确认《抵押担保借款合同》有效，被告李培荣以其所有的房屋所有权承担抵押担保责任的诉讼请求，本院予以支持。原告准格尔煤田信用联社与被告于国金、丛守莲、李培荣之间签订的《保证担保借款合同》，系双方真实的意思表示，该合同成立并生效，被告丛守莲、李培荣并且在《准格尔煤田农村信用社贷款展期协议书》上签名捺印，即可视为被告丛守莲、李培荣愿意按上述协议书承担保证责任，对于被告于国金虽其未在《准格尔煤田农村信用社贷款展期协议书》上签名及捺印，但被告于国金与原告准格尔煤田信用联社签订的《保证担保借款合同》中约定担保责任期间自本合同生效之日起至借款人偿清其在借款合同项下的全部本、息之日止，本院认为，保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年，本案中《人民币流动资金借款合同》约定的借款到期日为2013年8月1日，则保证期间应截止至2015年7月31日，而原告准格尔煤田信用联社于2015年1月21日向人民法院提起民事诉讼，故被告于国金的保证期间并未超过，故对原告准格尔煤田信用联社要求确认《保证担保借款合同》有效，被告于国金、丛守莲、李培荣承担保证担保责任的诉讼请求，本院予以支持，但根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十八条第一款的规定，同一债权既有保证又有第三人提供物的担保的，债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。当事人对保证担保的范围或者物的担保的范围没有约定或者约定不明的，承担了担保责任的担保人，可以向债务人追偿，也可以要求其他担保人清偿其应当分担的份额。本案中原告准格尔煤田信用联社对被告坤金机械公司所享有的债权上既有被告李培荣所有的房屋所有权提供的抵押担保，又有于国金、丛守莲、李培荣个人向原告准格尔煤田信用联社提供的连带责任保证，其中被告于国金、丛守莲、李培荣在《抵押担保借款合同》、《保证担保借款合同》中未对物保与人保并存情形下如何处理作出约定，故该原告准格尔煤田信用联社均可向被告于国金、丛守莲、李培荣主张对被告坤金机械公司的上述全部债务承担连带清偿责任。对于原告准格尔煤田信用联社自愿放弃，借款本金650万元从2012年8月2日起至2013年3月25日止的利息差额1565.93元的主张，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利，本院予以支持。被告坤金机械公司、于国金、丛守莲、李培荣经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提供反驳原告主张的证据，应视为其放弃了举证、质证的权利，并承担相应的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第六条、第七条、第十八条、第二十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十二条、第三十八条第一项、《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告准格尔旗坤金机械工程有限公司于本判决生效后给付原告准格尔煤田农村信用合作联社借款本金650万元及利息（从2013年3月26日起计算至2013年8月1日止，按照月利率11.25‰计算；从2013年8月2日起计算至2014年7月21日止，按照月利率12.7458‰计算；从2014年7月22日起计算至给付之日止，按照月利率16.875‰计算）；二、原告准格尔煤田农村信用合作联社与被告李培荣签订的《抵押担保借款合同》有效，与被告于国金、丛守莲、李培荣签订的《保证担保借款合同》有效；三、被告准格尔旗坤金机械工程有限公司届期不履行上述第（一）项付款义务，原告准格尔煤田农村信用合作联社可就被告李培荣所有的位于内蒙古准格尔旗薛家湾镇二号公路南侧景泰华府住宅小区配套商业街6号楼、6号楼-102号（蒙房权证准格尔旗字第1290210075**号；蒙房权证准格尔旗字第1290210075**号）两套商业用房折价或以拍卖、变卖上述抵押物所得价款优先受偿。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告李培荣所有，不足部分由被告准格尔旗坤金机械工程有限公司继续清偿；四、被告于国金、丛守莲、李培荣对被告准格尔旗坤金机械工程有限公司上述第一项确定的付款义务承担连带清偿责任；五、被告于国金、丛守莲、李培荣承担抵押、保证责任后，有权向被告准格尔旗坤金机械工程有限公司追偿。案件受理费57300元，原告准格尔煤田农村信用合作联社已预交28650元，减半收取28650元，由被告坤金机械公司负担、被告于国金、丛守莲、李培荣承担连带责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于鄂尔多斯市中级人民法院。审判员 索 雅二〇一五年四月十九日书记员 陈星澎本判决援引法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第七条具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十二条保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。第三十八条同一债权既有保证又有第三人提供物的担保的，债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。当事人对保证担保的范围或者物的担保的范围没有约定或者约定不明的，承担了担保责任的担保人，可以向债务人追偿，也可以要求其他担保人清偿其应当分担的份额。同一债权既有保证又有物的担保的，物的担保合同被确认无效或者被撤销，或者担保物因不可抗力的原因灭失而没有代位物的，保证人仍应当按合同的约定或者法律的规定承担保证责任。债权人在主合同履行期届满后怠于行使担保物权，致使担保物的价值减少或者毁损、灭失的，视为债权人放弃部分或者全部物的担保。保证人在债权人放弃权利的范围内减轻或者免除保证责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条民事诉讼应当遵循诚实信用原则。当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。