上海市闸北区人民法院民 事 判 决 书（2014）闸民三(民)初字第1428号原告张新珍，女，1949年6月9日出生，汉族，户籍地上海市。原告张慧珍，女，1951年8月13日出生，汉族，住上海市浦东新区。原告张志明，男，1954年6月30日出生，汉族，住上海市宝山区。原告张志文，男，1956年8月4日出生，汉族，住上海市浦东新区。四原告共同委托代理人肖光明，上海市光明律师事务所律师。四原告共同委托代理人梁永直，上海市光明律师事务所律师。被告吕培基，男，1931年7月11日出生，汉族，住上海市。委托代理人吕其国，男，1981年5月27日出生，汉族，住上海市。被告张红珍，女，1946年10月29日出生，汉族，住上海市。委托代理人吕其国，男，1981年5月27日出生，汉族，住上海市。被告吕其国，男，1981年5月27日出生，汉族，住上海市。被告胡翠云，女，1981年8月6日出生，汉族，住上海市。被告吕政，男，2009年6月23日出生，汉族，住上海市。法定代理人吕其国，男，1981年5月27日出生，汉族，住上海市。被告吕其芳，女，1975年12月2日出生，汉族，住上海市。委托代理人吕其国，男，1981年5月27日出生，汉族，住上海市。被告柯晴，男，1973年11月30日出生，汉族，住上海市。委托代理人吕其国，男，1981年5月27日出生，汉族，住上海市。被告柯梦恬，女，1998年5月24日出生，汉族，住上海市。法定代理人柯晴，男，1973年11月30日出生，汉族，住上海市。委托代理人吕其国，男，1981年5月27日出生，汉族，住上海市。被告董爱中，男，1960年6月29日出生，汉族，户籍地浙江省上虞市。委托代理人杨潮勇，男，1971年12月11日出生，汉族，户籍地浙江省上虞市。第三人上海市闸北第二房屋征收服务事务所有限公司，住所地上海市。法定代表人钟文虎。原告张新珍、张慧珍、张志明、张志文与被告吕培基、张红珍、吕其国、胡翠云、吕政、吕其芳、柯晴、柯梦恬、董爱中共有纠纷一案，本院受理后，依法追加第三人上海市闸北第二房屋征收服务事务所有限公司参加诉讼，并组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张新珍、张志明、张志文及四原告共同委托代理人肖光明、被告吕其国(暨被告吕培基、被告张红珍、被告吕政、被告吕其芳、被告柯晴、被告柯梦恬共同委托代理人)、胡翠云、被告董爱中委托代理人杨潮勇到庭参加诉讼，第三人上海市闸北第二房屋征收服务事务所有限公司经本院传票合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告张新珍、张慧珍、张志明、张志文诉称，张伟济、郭圆妹系夫妻，二人共生育子女5人，即张红珍、张新珍、张慧珍、张志明、张志文。上海市闸北区天潼路XXX弄XXX号(以下简称系争房屋)公房于2012年6月份拆迁，被拆迁安置人共计12人，即被告9人和原告张新珍、张伟济(2013年3月去世)、郭圆妹(2013年2月去世)，两人生前均未立遗嘱，现原告要求确认张伟济、郭圆妹在系争房屋征收补偿款中各享有306295元的动迁利益。被告吕培基、张红珍、吕其国、胡翠云、吕政、吕其芳、柯晴、柯梦恬辩称，被告对原告诉请的金额有异议，被告认为张伟济、郭圆妹确实享有动迁权益，房屋补偿协议第七条的困难补贴数额XXXXXXX元，除以12，人均XXXXXXX元，两人共计XXXXXXX元。被告董爱中辩称，对本案不发表意见。第三人上海市闸北第二房屋征收服务事务所有限公司未答辩。经审理查明，原告张新珍、张慧珍、张志明、张志文、被告张红珍皆系张伟济(2013年3月去世)、郭圆妹(2013年2月去世)夫妇子女，被告董爱中系原告张新珍丈夫，被告吕其国、吕其芳系吕培基、张红珍夫妇子女，吕政系吕其国、胡翠云夫妇之子，柯梦恬系吕其芳、柯晴夫妇之子。系争房屋系吕培基承租公有房屋，建筑面积38.97平方米，其来源于吕培基单位分配。2012年9月8日，吕其国作为代理人和征收单位就系争房屋签订《上海市国有土地房屋征收补偿协议》，协议载明安置人员为吕培基、张红珍、吕其国、吕政、吕其芳、柯晴、柯梦恬、张伟济、郭圆妹、张新珍、胡翠云、董爱中，系争房屋征收补偿款总计XXXXXXX元，其中房屋价值补偿款XXXXXXX元、居住困难户增加货币补贴款XXXXXXX元、其他各类补贴奖励费用XXXXXXX元(搬家补助XXXXXXX元、设备移装费XXXXXXX元、协议签约奖励XXXXXXX元、搬迁奖励费XXXXXXX元、早签多得益奖励XXXXXXX元、被拆面积奖励费XXXXXXX元、无未经登记建筑奖励XXXXXXX元)、门牌号集体签约奖励费XXXXXXX元。协议及同日签署的《房屋产权选购及过渡协议》载明，征收单位提供配套商品房五套：1、沪太支路凯林特321街坊(3号楼单元)2号1105室(浦联佳苑)，实测面积72.25平方米，总价XXXXXXX元，预定交房日期2013年11月30日，预约权利人为吕其国；2、上广电三期(4号楼东单元)13号504室(晶欣坊)，预估面积72.95平方米，总价XXXXXXX元，预定交房日期2014年3月31日，预约权利人为吕其国；3、上广电三期(4号楼西单元)14号2404室(晶欣坊)，预估面积74.08平方米，总价XXXXXXX元，约定交房日期2014年3月31日，预约权利人为吕其国；4、江文路125弄(27号楼东单元)28号402室(浦江宝坻)，预测面积77.26平方米，总价XXXXXXX元，预定交房日期2015年3月31日，预约权利人为吕其国；5、江文路125弄(30号楼东单元)20号1604室(浦江宝坻)，预测面积59.40平方米，总价XXXXXXX元，预定交房日期2015年3月31日，预约权利人为吕其芳。上述五套配套商品房购房款总计XXXXXXX元，征收单位支付选购浦江宝坻房源补贴132122元，及期房过渡费75000元，征收单位还需收取差价XXXXXXX元。上述事实，有原、被告提供的《上海市国有土地房屋征收补偿协议》、《房屋产权选购及过渡协议》、安置房预约单及原、被告的庭审陈述等为证，经质证，本院予以确认。审理中，原告张新珍、张慧珍、张志明、张志文称，系争房屋征收补偿款是确定的，没有针对个人的特殊情况，为此，十二人应均等分割征收补偿款，根据计算，每人应得数额为20余万元。被告吕培基、张红珍、吕其国、胡翠云、吕政、吕其芳、柯晴、柯梦恬则认为，系争房屋征收主体为被告吕培基，给予居住困难户认定人数12人的补偿款总额为XXXXXXX元，人均XXXXXXX元，所以，郭圆妹、张伟济两人可得数额为XXXXXXX元。本院认为，公民合法的民事权益受法律保护。原、被告所提供的《上海市国有土地房屋征收补偿协议》明确系争房屋居住困难户为包括张伟济、郭圆妹在内的十二人，故原告张新珍、张慧珍、张志明、张志文作为张伟济、郭圆妹法定继承人主张两人可得征收补偿款份额于法有据，本院应予以支持，张伟济、郭圆妹于签署补偿协议时均已死亡，两人可得补偿款份额即居住困难户人员托底保障数额，其他款项系征收单位对居住人员的补偿，与张伟济、郭圆妹无关。兹依照《中华人民共和国民法通则》第五条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、张伟济、郭圆妹可得原上海市闸北区天潼路XXX弄XXX号房屋征收补偿款数额总计为528000元;二、原告张新珍、张慧珍、张志明、张志文其余诉讼请求不予支持。案件受理费8500元由原告张新珍、张慧珍、张志明、张志文承担4250元，被告吕培基、张红珍、吕其国、胡翠云、吕政、吕其芳、柯晴、柯梦恬承担4250元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 长  缪为军代理审判员  谷晓燕人民陪审员  陈国丽二〇一五年四月二十四日书 记 员  陈亚新附：相关法律条文一、《中华人民共和国民法通则》第五条公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。