浙江省嵊州市人民法院民 事 判 决 书（2015）绍嵊商初字第1327号原告：中国银行股份有限公司嵊州支行，住所地：嵊州市剡湖街道东南路1号。法定代表人：马东平，行长。委托代理人（特别授权代理）：应胜南，浙江计然律师事务所律师。委托代理人（特别授权代理）：郁尚忠（身份证号码：3101101968********），男，1968年5月4日出生，住嵊州市剡湖街道西后街***号*单元***室。系原告职工。被告：浙江佳友领呔有限公司，住所地：嵊州市鹿山街道长春路178号。法定代表人：邢承林，董事长。被告：邢承林。被告：刘菊妹。被告：浙江胜坚轴承机械有限公司，住所地：嵊州经济开发区城东区加佳路67号。法定代表人：赵达江，董事长。原告中国银行股份有限公司嵊州支行（以下简称中国银行嵊州支行）为与被告浙江佳友领呔有限公司（以下简称佳友公司）、邢承林、刘菊妹、浙江胜坚轴承机械有限公司（以下简称胜坚公司）金融借款合同纠纷一案，于2015年10月23日向本院提起诉讼，请求判令：1、被告佳友公司立即归还借款799.99765元，并付清利息、罚息（截止2015年10月12日的利息、罚息为797646.7元，自2015年10月13日起的利息、罚息按借款合同之约定计算至本息全部归还日止）；2、被告佳友公司立即赔偿原告实现债权的费用72000元；3、拍卖、变卖被告浙江佳友领呔有限公司抵押的坐落于嵊州市长春路178号的房屋所有权和国有土地使用权［房屋所有权证号为嵊房权证城字第××号、国有土地使用证号为嵊州国用（2007）第1-500号，他项权证号为浙嵊房他证嵊字第201368**号］，以所得价款优先清偿浙江佳友领呔有限公司的借款本金546万元及因该本金所发生的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用；4、拍卖、变卖被告邢承林、刘菊妹抵押的坐落于嵊州市鹿山街道高版新村别墅的房屋所有权和国有土地使用权［房屋所有权证号为嵊房权证城字第××号，国有土地使用证号为嵊州国用（2005）字第1-32号，他项权证号为浙嵊房他证嵊字第201368**号］、坐落于嵊州市长春路178号的房屋所有权和国有土地使用权［房屋所有权证号为嵊房权证城字第××号、20××08号、20××09号、20××10号，国有土地使用证号为嵊州国用（2010）第03698号，他项权证号为浙嵊房他证嵊字第201368**号、20136830号、20136827号、20136828号］，以所得价款优先清偿浙江佳友领呔有限公司的借款本金639万元及因该本金所发生的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用；5、被告邢承林、刘菊妹对被告佳友公司的上述义务承担连带清偿责任；6、被告胜坚公司对被告佳友公司的上述义务在本金350万元及因该本金所发生的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用范围内承担连带清偿责任；7、本案诉讼费由四被告负担。本院受理后，依法适用普通程序，组成合议庭，于2015年12月8日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人应胜南、郁尚忠及被告邢承林暨被告佳友公司的法定代表人到庭参加诉讼，被告刘菊妹、胜坚公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。经审理查明：2013年8月16日，原告与被告佳友公司签订编号为嵊州2013人抵088的《最高额抵押合同》一份，约定佳友公司以其所有的坐落于嵊州市长春路178号的房屋所有权和国有土地使用权［房屋所有权证号为嵊房权证城字第××号、国有土地使用证号为嵊州国用（2007）第1-500号］对被告佳友公司与原告之间自2013年8月19日起至2015年8月19日止签署的借款、贸易融资、资金业务及其它授信业务合同，及其修订或补充，其中约定其属于该合同项下之主合同所产生的债权本金546万元及基于该主债权本金所发生的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等承担抵押担保责任。双方依约办理了抵押登记，原告领取了他项权证。2013年8月6日，原告与被告邢承林、刘菊妹分别签订编号为嵊州2013人抵090和089的《最高额抵押合同》各一份，约定邢承林、刘菊妹以坐落于嵊州市鹿山街道高版新村别墅的房屋所有权和国有土地使用权［房屋所有权证号为嵊房权证城字第××号，国有土地使用证号为嵊州国用（2005）字第1-32号］和坐落于嵊州市长春路178号的房屋所有权和国有土地使用权［房屋所有权证号为嵊房权证城字第××号、20××08号、20××09号、20××10号，国有土地使用证号为嵊州国用（2010）第03698号］对被告佳友公司与原告之间自2013年8月19日起至2015年8月19日止签署的借款、贸易融资、资金业务及其它授信业务合同，及其修订或补充，其中约定其属于该合同项下之主合同所产生的债权本金182万元和457万元及基于该主债权本金所发生的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等承担抵押担保责任。双方依约办理了抵押登记，原告领取了他项权证。上述三份《最高额抵押合同》均约定：主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响抵押权人本合同项下的任何权利及其行使，抵押权人有权决定各担保权利的行使顺序，抵押人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。2013年8月8日，原告与被告邢承林、刘菊妹签订编号为嵊州2013人保150的《最高额保证合同》一份，约定邢承林、刘菊妹为佳友公司和原告之间自2013年8月13日起至2015年8月13日止签署的借款、贸易融资、资金业务及其它授信业务合同，及其修订或补充，其中约定其属于该合同项下之主合同所产生的最高债权本金余额800万元及基于该主债权本金所发生的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等承担连带保证责任。2013年9月12日，原告与被告胜坚公司签订编号为嵊州2013人保175的《最高额保证合同》一份，约定胜坚公司为佳友公司和原告之间自2013年9月12日起至2014年9月12日止签署的借款、贸易融资、资金业务及其它授信业务合同，及其修订或补充，其中约定其属于该合同项下之主合同所产生的最高债权本金余额350万元及基于该主债权本金所发生的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等承担连带保证责任。上述两份《最高额保证合同》均约定：主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使，债权人有权决定各担保权利的行使顺序，保证人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。2014年4月30日，原告与被告佳友公司分别签订编号为嵊州2014人借196和140的《流动资金借款合同》各一份，约定借款人为被告佳友公司，贷款人为原告，借款金额分别为350万元和450万元，借款期限均为6个月，借款利率均为固定年利率7.28%。对借款逾期的，从逾期之日起，就逾期部分，按约定的罚息利率计收罚息，直至清偿本息为止。对借款人不能按期支付的利息及罚息，按约定的罚息利率计收复利。逾期罚息利率为基础利率水平上加收30%。两份借款合同对双方的权利义务进行了明确的约定。上述借款合同签订后，原告即依约向佳友公司发放了借款。至今，该借款已逾期，被告佳友公司仅归还借款本金23.5元。另查明，原告为实现本案债权已支出律师代理费72000元。本院依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第一百九十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、浙江佳友领呔有限公司返还中国银行股份有限公司嵊州支行借款本金799.99765万元，并支付相应的利息、罚息（截至2015年10月12日止的利息、罚息为797646.7元，自2015年10月13日起至付清日止的利息、罚息按双方签订的贷款合同约定计算）。上述款项限于本判决生效之日起十日内付清。二、浙江佳友领呔有限公司支付中国银行股份有限公司嵊州支行为实现债权而支出的律师代理费72000元。款限本判决生效后十日内付清。三、若浙江佳友领呔有限公司不能按期履行上述第一、二项确定的履行义务，则中国银行股份有限公司嵊州支行有权对浙江佳友领呔有限公司所有的位于嵊州市长春路178号的房地产（他项权证编号：浙嵊房他证嵊字第201368**号）依法以折价或者拍卖、变卖方式变价，并以所得价款在借款本金546万元及因该本金所发生的利息（包括罚息、复利）及原告为实现债权而支出的相应律师代理费优先受偿；对邢承林、刘菊妹所有的位于嵊州市鹿山街道高版新村的房地产（他项权证编号：浙嵊房他证嵊字第201368**号）依法以折价或者拍卖、变卖方式变价，并以所得价款在借款本金182万元及因该本金所发生的利息（包括罚息、复利）及原告为实现债权而支出的相应律师代理费优先受偿；对邢承林所有的位于嵊州市长春路178号的房地产（他项权证编号：浙嵊房他证嵊字第201368**号、20136828号、20136829号、20136830号）依法以折价或者拍卖、变卖方式变价，并以所得价款在借款本金457万元及因该本金所发生的利息（包括罚息、复利）及原告为实现债权而支出的相应律师代理费优先受偿。四、邢承林、刘菊妹对上述第一、二项确定的履行义务在借款本金800万元及因该本金所发生的利息（包括罚息、复利）及原告为实现债权而支出的相应律师代理费承担连带清偿责任；浙江胜坚轴承机械有限公司对上述第一、二项确定的履行义务在借款本金350万元及因该本金所发生的利息（包括罚息、复利）及原告为实现债权而支出的相应律师代理费承担连带清偿责任；五、邢承林、刘菊妹、浙江胜坚轴承机械有限公司承担担保责任后，有权向浙江佳友领呔有限公司追偿。如果各被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费73887元，财产保全费5000元，合计78887元，由各被告共同负担（浙江胜坚轴承机械有限公司承担的诉讼费以39800元为限）。款限各被告于本判决生效后七日内向本院缴纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费73887元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，账号09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理］。审 判 长  张 颖人民陪审员  倪善良人民陪审员  马明军二〇一五年十二月十四日书 记 员  金吕帅附页：《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息，对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家规定支付逾期利息。第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权限度内，以抵押物对一定斯间内连续发生债权作担保。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。