济南市历下区人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁0102民初1101号原告：济南幽幽小久教育咨询有限公司，住所地山东省济南市。法定代表人：王美琳，经理。委托诉讼代理人：张凝，山东绿橄榄律师事务所律师。被告：赵道林，男，1963年出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人:张海宁，山东众英律师事务所律师。原告济南幽幽小久教育咨询有限公司（以下简称幽幽小久教育公司）与被告赵道林侵权责任纠纷一案，本院于2018年2月11日受理后，依法组成合议庭，并公开开庭进行了审理。原告幽幽小久教育公司的委托诉讼代理人张凝、被告赵道林的委托诉讼代理人张海宁均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。幽幽小久教育公司向本院提出的诉讼请求：1.请求依法判令被告赔偿原告保洁费损失9184.00元，房租损失4421.00元，赔偿停课损失12000.00元，共计25605.00元；2.诉讼费由被告承担。事实与理由：2017年8月11日晚八点二十分左右，被告满身酒味，突然闯人原告早教中心室内，此时原告处仅有一女员工关靖值班，被告不听原告员工劝阻，仍是往里闯，并大小便失禁弄脏了原告处的地板，原告员工报警，济南市高新区奥体中心派出所接警后来到事发现场处理纠纷。原告是一家国际品牌的早教中心，服务客户群体为学龄前儿童，因此对卫生标准要求很高，每日都要定时清洁、消毒，并且禁止穿鞋或光脚入内。事发后，原告为清洁、消毒并降低影响，特停业三天，产生保洁费、房租、停课等一系列损失。共计25605.00元整。原、被告办商赔偿未果，特诉至贵院，望判如所请。赵道林辩称，一、侵权行为方面，答辩人认可侵权行为的存在。2017年8月11日晚，答辩人在奥体中心某餐馆就餐，期间外出在排椅上坐着醒酒，突感身体不适，内急难忍，遂赶紧就近找厕所，在看到亮灯的原告处后便进去方便，途中大便拉到裤子里顺着裤腿遗留在原告处的过道上。但答辩人从卫生间出来后发现有零星的便渍，便立即用卫生纸及拖把进行了清理打扫，地面已清理干净。二、损害后果及与侵权行为的因果关系1.原告主张的保洁费损失无证据证实，依法应予驳回。如前述，原告提交的家政公司出具的费用明细在证据形式上存在瑕疵，证明内容上与实际停课一天等情况不符，家政公司存在作伪证的嫌疑，保洁费的相关证据不应被采纳。答辩人进入原告处卫生间的路线单一，污染面积有限，且答辩人第一时间进行了清理。答辩人造成的损害后果完全可以通过原告内部保洁人员消毒清理后消除，并无聘请家政公司进行保洁的必要性。且原告主张的保洁费损失是就早教中心全部办公场所保洁所产生的费用，明显超过答辩人造成的损害后果。2.原告提供的证据仅显示2017年8月12日停课一天，主张的停课损失与实际不符，且没有证据证明因停课退还学员学费的情况。原告仅提供了部分学员的入学协议，课程表均系原告自行制作，停课一天造成哪些学员停课及学费损失，原告并未提交学员家长的相关证人证言予以证实，未就入学协议与停课涉及的学员一一对应，无法证实停课损失。3.原告主张房屋租赁费损失无事实及法律依据。如前述，即使原告提供的证据属实，也仅能证明停课一天，原告主张停业三天的房租损失无事实依据。另外原告并未提交早教中心使用面积的证据，无法确定其签订的租赁协议涉及的场所是否全部用于早教中心使用。答辩人造成的污染面积及损害后果较小，原告所称的停业进行保洁已超出必要限度，停业造成的损失与侵权行为之间并无因果关系。综上，请求法院依法确定原告提供证据的真实性、合法性及关联性，依法驳回原告的各项诉讼请求。经审理本院查明，2017年8月11日晚，赵道林到奥体中心某餐馆就餐，8点20分许，赵道林突感身体不适，内急难忍，看到幽幽小久教育公司内亮着灯，赵道林便进去寻求方便。途中大便拉到裤子里并遗留在幽幽小久教育公司的地板上，后幽幽小久教育公司的值班人员关靖报警，济南市公安局历下区分局奥体中心派出所出警，出警情况载明：因该男子内急不听劝阻跑到天线宝宝早教中心弄脏地板，双方发生纠纷，因该男子身体不适先到医院就医，改天双方自行处理。事情发生后，幽幽小久教育公司委托山东爱巢家庭服务有限公司对室内进行了清洁、消毒及打蜡，为此支出清洁费共计9184元。山东爱巢家庭服务有限公司开具的清洁服务明细显示，室内清洁、消毒及打蜡面积为328平方米，其中室内清洁费1312元，高温杀菌消毒费1312元，地板打蜡6560元。庭审中，幽幽小久教育公司提交停业通知照片打印件一份、2017年第三学期课程表一份、2017年8月12日、13日天线宝宝课程表一宗、《英国天线宝宝早教济南奥体旗舰中心入学协议》一宗、早教群微信聊天记录一宗，据此证明因上述事件停业三天，主张停课损失12000元。赵道林称停业通知属于原告单方拍摄，张贴时间及是否实际停业无法确定；课程表系原告单方制作，对其真实性有异议，且即使停课，也无法证明学员存在退费的情况，无法证明停课损失。对《英国天线宝宝早教济南奥体旗舰中心入学协议》一宗真实性无法确定，即使属实，原告学员实行会员制，一旦签订入学协议，学费是不予退还的；对早教群微信聊天记录一宗真实性无法确定，即使属实，也仅仅是8月12日的停课通知，未涉及13日的停课通知。幽幽小久教育公司提交租赁合同意向书、协议书、中国民生银行2017年4月20日的转账凭证各一份，据此主张房租损失4421元。赵道林称对租赁合同意向书、协议书的真实性无法确定，且原告未提交意向书下的正式租赁合同，对租赁面积、租金标准均无法确定；对于中国民生银行2017年4月20日的转账凭证，赵道林称无法证明该笔租赁费用对应的租赁起始时间，且原告提到周一是不上课的，即2017年8月14日（周一）早教中心是处于闲置状态，该天的租赁费损失不应由被告承担。另查明，幽幽小久教育公司主营业务为天线宝宝早教中心，采取预交费的收费方式。对于现场受污染的范围及面积，原告称因派出所出警记录仪损坏，无法提供具体数据。本院认为，根据《中华人民共和国侵权责任法》第六条规定，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。结合本案，被告赵道林在内急的情况下去原告幽幽小久教育公司寻求方便本身无可厚非，但因此弄脏了原告幽幽小久教育公司的地板，损害了其财产权益，被告赵道林应当承担相应的侵权责任。对于原告幽幽小久教育公司主张的清洁费9184元，本院认为，原告作为一家早教中心，对室内环境卫生要求较高，在地面受到污染的情况下，确需专业人员对地面进行清洁、消毒等措施。但该笔费用是原告幽幽小久教育公司对整个办公场所的328平方米进行清洁、消毒、打蜡所支出的费用，在原告幽幽小久教育公司未能提交证据证明受污染面积的情况下，本院结合实际情况，对原告支付的室内清洁费1312元，高温杀菌消毒费1312元予以支持，对原告支付的地板打蜡6560元，本院根据受污的情况酌情支持40%即2624元。对于原告幽幽小久教育公司主张的停课损失12000元，本院认为，因其采取预交费模式，即学员报名时一次性交清全部课时费，并不存在因停课导致所收学费减少的情形，对于所耽误的课程原告幽幽小久教育公司可调整时间、重新安排。故对于原告幽幽小久教育公司的该项诉讼请求，本院不予支持。对于原告幽幽小久教育公司主张的房租损失4421元，本院认为，被告赵道林的侵权行为导致原告幽幽小久教育公司进行全面清洁而不能正常营业，被告赵道林应当赔偿房租损失。但对于赔偿房租的天数，本院认为，从原告幽幽小久教育公司提交的证据来看，仅能认定2017年8月12日停课一天，结合室内清洁之必要，本院酌定被告赵道林赔偿原告幽幽小久教育公司一天的房租损失。对于租金数额，本院根据原告幽幽小久教育公司提交的租赁合同意向书及协议书中约定的租金标准计算，每天租金为1100元。综上，依据《中华人民共和国侵权责任法》第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：被告赵道林于本判决生效之日起十日内赔偿原告济南幽幽小久教育咨询有限公司清洁费5248元；被告赵道林于本判决生效之日起十日内赔偿原告济南幽幽小久教育咨询有限公司房租损失1100元；驳回原告济南幽幽小久教育咨询有限公司的其他诉讼请求。如果未能按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费440元，由原告济南幽幽小久教育咨询有限公司负担200元，被告赵道林负担240元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，预交上诉案件受理费，上诉于山东省济南市中级人民法院。审 判 长  谭树杰人民陪审员  咸维玲人民陪审员  孟庆秀二〇一八年六月二十日书 记 员  王 凤