吉林省双辽市人民法院民 事 判 决 书（2014）双郊民初字第371号原告刘珍，男，1940年4月4日生，汉族，农民，住双辽市那木乡乌兰村二屯。委托代理人王艳梅，系双辽市那木乡法律服务所法律工作者。委托代理人邢宪文，系双辽市那木乡法律服务所法律工作者。被告王喜，男，1963年9月16日生，蒙族，农民，住双辽市那木乡井岗村二屯。委托代理人王述祥，系四平振亚法律服务所法律工作者。原告刘珍诉被告王喜土地承包经营权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告刘珍及委托代理人王艳梅、邢宪文，被告王喜及其委托代理人王述祥到庭参加诉讼，本案现已审理完毕。原告诉称：2013年3月，被告王喜找我说要承包我家西边一块林地，当时我没有同意。王喜又说，你欠张福5000元，欠邓庆有4000元，这两家本息我替你还上，加上欠我的共计31590元，我承包三年，抵顶全部欠款，并给你把树载上，我同意后，王喜来我家签订了转包林地合同，合同是王喜写的，我不识字，当时说是5.4垧地，但是王喜却多种了我1.327垧地。被告王喜二年也没有栽树，多种1.327垧地没有给我承包费，我多次找王喜要求他栽树，另付1.327垧承包费，而被告确一拖再拖。被告王喜违背合同约定，没有栽树，给我造成了经济损失。故诉至法院，要求解除我与王喜林地转包合同，被告赔偿违约合同造成损失35100元。并给付2013-2014年6.727垧林地承包费26908元，鉴定费、诉讼费由被告承担。被告辩称：一、被告王喜与刘珍2013年3月1日签订的林地转包合同，签订此林地转包合同是在被告家，而不是在原告家签订的合同，2013年3月1日之前原告刘珍（真）来我家，说我替他还钱，当时原告欠张福6500元，欠邓庆有5000元，我替原告还上，原告拿来了林地林业执照作抵押，原告的儿子刘向阳也来了，还有第三者李作富也在场看了林地转包合同，也签了字按了手印。2013年3月1日我给了刘珍承包费32400元，是替刘珍还的张福6500元、邓庆有5000元，其余是用原告刘珍借条顶的，借条都给刘珍了，他儿子向阳也在场，后来剩余欠款刘珍、刘向阳又给我打的欠据。二、2012年春天，我和刘珍在此地块合伙种地，是刘珍栽的树，每九条垄栽一垄树，结果到春天旱死了，我和刘珍2013年所签的林地承包合同是写上了栽树，每十一垄栽一垄树，我只是承包三年，种树我没利益，再说树的成长期是二十多年，我什么都得不到，我怎么栽树呢，谁受益谁栽树，在我们所写合同的时候已经说好了，以前是刘珍栽的树，还应该他栽，我只是为了种地，不可能给他栽树，合同上只写了每十一垄种一垄树，没有提到谁种，应该是谁受益谁种树。如果我栽树，违背了公平原则，也不符合林地承包的惯例，原告诉我赔偿损失毫无根据。三、原告提出我多种1.327垧土地，应该支付每垧地4000元的承包费。我们签订林地转包合同时，我们没有丈量土地，原告刘珍说这块地是5.4垧，我们就按5.4垧算的，每垧地是2000元，我们签订林地承包合同是2013年3月1日，而刘珍要求乌兰村测量土地，实际测量土地时间为2014年5月26日，所以说，我和原告实际指导土地面积的时间为2014年5月26日，这个错误是刘珍造成的，他自己应承担这个责任。请法院驳回原告的诉讼请求。在开庭审理时，原、被告为证明各自主张，分别出示了相关证据，并相互进行了质证。本案当事人争议焦点为：一、原告要求解除与被告的林地转包合同并赔偿经济损失35100元的诉讼请求应否支持？二、原告要求被告给付6.727垧林地承包费26908元的诉讼请求应否支持？现根据庭审情况及当事人所举证据，针对诉讼焦点，本院综合评判如下：一、原告要求解除与被告的林地转包合同并赔偿经济损失35100元的诉讼请求不予支持。庭审中，原告出示以下证据：1.土地承包合同，内容甲方乌兰村二屯刘珍，乙方井岗村二屯王喜，甲方提供土地，刘珍家房西5.4垧地，承包期三年，每年每垧2000元，共计32400元，每十一垄种一垄树。如有变化，按国家占地给钱，如甲方违约负全部经济责任。甲方刘珍，乙方王喜，中间人李作富。被告对该合同的质证意见是，对合同本身无异议，但不能证明由我方种树。2.那木乡乌兰村村委会证明一份，证实王喜实际（该争议土地）面积6.727垧，被告对该证明无异议3.吉林精诚价格评估有限公司价格评估报告书，证明刘珍承包给王喜5.4公顷土地二年未栽树所造成的损失35100元，被告对该价格评估报告无异议，但同时发表质证意见认为此鉴定要求评估5.4公顷土地的54000棵树因拖延种植导致的损失，还用了假设的词语，我方包的地不是种树，该地种不种树与我方无关，合同上也未标明种什么树，是由被告种树。被告出示土地承包合同一份，证明甲方刘珍，乙方王喜，甲方提供土地，刘珍家房西5.4垧地，承包期3年，每年每垧2000元，共计32400元，每十一垄种一垄树。如有变化，按国家占地给钱，如甲方违约，负全部经济责任。甲方刘珍、乙方王喜，中间人李作富。原告对该合同无异议。对原、被告出示的上述证据，因双方均无异议，故本院予以采信。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定“有下列情形之一的，当时可以解除合同……；（四）一方当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同约定目的……”本案原告以被告没有栽树，违反合同约定为由，要求解除与被告的土地承包合同，但从该合同内容看，只是约定了每十一垄种一垄树，并未明确是由甲方栽树还是乙方栽树，因此原告提出应由被告栽树的证据不足，故对原告主张解除合同的诉讼请求不予支持。对原告要求被告赔偿经济损失35100元的诉讼请求，因合同中已明确约定每十一垄种一垄树，而原告所要求的是5.4垧地54000棵树的损失，故原告的诉讼请求无事实依据，对原告主张由被告赔偿35100元的诉讼请求亦不予支持。二、原告要求被告给付2013年、2014年两年6.727垧林地承包费26908.00元的诉讼请求不予支持。庭审中，原告出示土地承包合同一份，证明原告承包被告林地5.4垧，每垧地价格2000元，双辽市人民法院（2014）双郊民初字第265号民事判决书一份，证明原告没有给付承包费。被告对原告出示的土地承包合同无异议，对判决书有异议，质证意见是说判决书与本案无关。此外，被告出示收据一张，证明被告已将承包费32400元给付刘珍及其儿子刘向阳。原告对被告出示的收据有异议，质证意见是收据的手印是刘珍按的，但没有收到现金，是用刘珍的债务抵顶的包地费，刘珍没有把原来的欠据收回来。对原告出示的土地承包合同因双方当事人无异议，本院予以采信。对被告出具的收据，虽然原告称手印是本人按的，是用原告所欠债务抵顶的承包费，没有把原来欠据收回，但不能否认被告已给付承包费的事实，故对被告出示的收据予以采信。现原告要求被告给付6.27垧土地承包费（二年）无事实依据，故对原告该项请求不予支持。综上所述，本院认为原告以被告没有栽树，违反合同约定为由，要求解除与被告的土地承包合同，但从合同内容看，只是约定了每十一垄种一垄树，并未明确由谁来栽树，因此，原告提出应由被告在栽树的证据不足，故对原告解除合同的诉讼请求不予支持，对原告被告赔偿经济损失35000的诉讼请求，因合同中已明确约定每十一垄种一垄树，而原告要求赔偿的是5.4垧地54000棵树的损失，故原告请求赔偿的数额无事实依据，故对原告主张由被告赔偿35100的诉讼请求亦不予支持。对原告要求被告给付6.727垧林地承包费（二年）26908元的诉讼请求，因被告出示了收据，证明已给付5.4垧土地承包费的事实，且原告亦承认收据上是其本人按的手印，并有原告儿子刘向阳在场也按了手印，因此，原告现主张给付6.727垧土地承包费无事实依据，对原告的该项主张亦不予支持。故依法判决如下：驳回原告刘珍的诉讼请求。案件受理费100元，其它诉讼费3500元由原告承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省四平市中级人民法院。审判长 ： 王 玲审判员 ：安继双审判员 ：刘晓楠二〇一五年四月十四日书记员 ：孙金国