文书内容广东省佛山市南海区人民法院发文稿纸签发人：拟稿单位：桂城法庭核稿人：拟��人：陈玉叶2015.12.1报或抄报：送：发：打字员：校对员：邓恩明发文号：（2015）佛���法桂民一初字第840号印18份，存份主题词：判决标题：民事判决书（民间借贷纠纷，赵波、崔莉莉）广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2015）佛南法桂民一初字第840号原告：杨天喜，男，汉族，1984年9月29日出生，住甘肃省景泰县。委托代理人：区庆萍，是广东中信致诚律师事务所律师。委托代理人：卢秀兰，是广东中信致诚律师事务所实习律师。被告：赵波，男，汉族，1963年4月29日出生，住广东省佛山市南海区。被告：崔莉莉，女，汉族，1962年12月28日出生，住广东省佛山市南海区。原告杨天喜与被告赵波、崔莉莉民间借贷纠纷一案，本院于2015年9月29日受理后，依法适用简易程序，由审判员陈玉叶独任审理，于同年11月5日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人区庆萍到庭参加诉讼。两被告经本院合法传唤拒绝到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：2012年3月，被告赵波因经营资金周转困难，向原告借款40万元，被告赵波收到原告出借款项后，于2012年3月14日向原告出具一份《借条》以作凭证。被告赵波出具《借条》之后，被告赵波将其所有的位于佛山市南海区桂城街道豪景街4号604房（粤房地权证佛字第××号A）的房产抵押给原告，并在房产管理部门办理了抵押登记手续，原告取得了《房地产他项权证》。2014年1月12日，被告赵波再次以需要经营资金周转为由，找到原告向原告申请借款20万元。被告赵波收到原告出借的款项后，向原告出具一份《借条》以作凭证。原告多次向被告赵波主张还本付息。2015年9月24日，原告找到被告赵波要求还本付息，被告赵波承诺尽快还清本金和利息，并向原告出具《承诺书》，双方再次确认：借款本金为60万元，借款利率为月息2%，若有争议，被告赵波自愿承担律师费等维权费用。此后，被告赵波再也未向原告偿还借款本金或支付借款利息。被告崔莉莉是被告赵波的妻子，依法应对夫妻共同债务向原告承担连带清偿责任。原告认为，债务应当偿还，两被告应偿还所欠借款本息。两被告的未能还款的行为已侵犯了原告的合法权利，为维护原告的合法权益，特依法诉诸法院，请法院依法判令：1、被告赵波向原告偿还借款本金60万元及利息101600元（2015年9月24日之前的利息为10万元；2015年9月25日开始按照月息2%计算至实际清偿之日止的利息，暂计至2015年9月28日的利息为1600元，利息暂合计101600元）;2、被告赵波向原告支付为实现债权而支付的律师费4万元;3、被告崔莉莉对上述两项请求向原告承担连带清偿责任;4、原告对被告赵波所有的抵押物即位于佛山市南海区桂城街道豪景街4号604房（粤房地权证佛字第××号A）的房产折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿；5、本案所有诉讼费用由两被告承担。两被告没有答辩。诉讼中，原告举证如下：1、原告身份证、两被告身份证、结婚证（复印件，各1份），用以证明原、被告的诉讼主体资格，两被告是夫妻关系，本案债务发生在两被告夫妻关系存续期间。2、2012年3月14日借条（复印件1份，与原件核对无异），用以证明被告赵波确认借到原告出借的40万元。3、2014年1月12日借条（复印件1份，与原件核对无异），用以证明被告赵波确认借到原告出借的20万元；被告赵波使用其经营的公司的便签书写的借条。4、承诺书（复印件1份，与原件核对无异），用以证明原被告赵波于2015年9月24日进行对账，被告赵波亲笔书写承诺书确认被告一共向原告借款60万元，本金尚未归还，截止2015年9月24日被告所欠利息10万元，双方借款利息按月息2%计算，被告赵波承诺尽快还本付息，并承诺承担因本案债务支出的律师费等费用。5、佛山市博亚经贸有限公司营业执照、佛山市正邦办公用品有限公司营业执照（复印件各1份），用以证明被告赵波经营多家公司，被告赵波有还款能力。6、房屋所有权证（证号0200035641）、土地所有权证（证号：佛府南国用2009第0109459号）、他项权证（证号0200031022）（复印件各1份，与原件核对无异），用以证明被告赵波以其所有的房产为案涉借款债务30万元设立抵押担保，并办理了抵押登记手续；原告对抵押物有优先受偿权，被告赵波将上述证件原件交给原告保管，作为抵押担保。7、民事委托代理合同、律师费发票（复印件各1份，与原件核对无异），用以证明被告赵波未能还本付息，原告聘请律师维权，本案律师费应由被告承担，且原告主张律师费没有违法有关收费标准。两被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其自愿放弃对原告提出的诉讼请求进行抗辩和对原告的举证进行质证和辩证的权利。本院经审查认为，对原告举证1-7，其中借条及他项权证有原件进行核对，内容客观真实，来源合法，本院予以确认其真实性。根据上述采信证据，结合当��人陈述，本院确认以下事实：2009年10月19日，房管部门核发了佛山市南海区桂城街道南海大道北95号豪景街4号604房的房地产权证，证号：粤房地权证佛字第××号A，登记权属人为被告赵波。2012年3月14日，被告赵波向原告出具《借条》一份，约定：被告赵波向原告借款40万元。2012年3月22日，原告与被告赵波到房地产管理部门就佛山市南海区桂城街道南海大道北95号豪景街4号604房办理了抵押登记，他项权证号：粤房地他项权证佛字第0200031022号，抵押债权数额30万元，抵押权人原告杨天喜。2014年1月12日，被告赵波又向原告出具《借条》一份，约定：被告向原告借现金20万元，属私人借款；如有分（纷）争，向南海桂城人民法院起诉，其产生的费用全部由赵波承担。上述两份借条出具后，原告均以现金方式向被告出借上述两笔借款��共60万元。2015年9月24日，被告赵波向原告出具《承诺书》一份，确认：本人赵波借到原告现金60万元（分别为2012年3月14日房产抵押贷款40万元及2014年1月12日贷款20万元，至今还现金利息18万元，尚未还利息10万元，本人承认以上所述，承诺尽快还清本金及利息（利息按2%—每月计算）；如有争议，向南海区人民法院起诉，被告赵波愿承担一切费用（如起诉费、律师费、务工费用）。另查1，两被告于1986年8月4日在民政局登记结婚。另查2，2015年9月25日，原告与广东中信致诚律师事务所签订一份《民事委托代理合同》，约定原告因其与两被告民间借贷纠纷一案，委托广东中信致诚律师事务所律师进行代理一审诉讼，律师服务费按标的计算为4万元，定于本合同签订之日起三日内交付。广东中信致诚律师事务所出具发票确认收到上述费用。本院认为：原告与被告赵波之间存在真实的抵押借贷关系，有原告举证的《借条》、《承诺书》、房产证及他项权证等为证，本院予以确认。被告赵波在承诺书中承认已收到原告出借的现金60万元，故本院确认被告赵波曾向原告借到款项60万元，此款被告赵波应向原告归还。关于利息问题。被告赵波在2015年9月24日的承诺书中确认截止到2015年9月24日，已支付利息18万元及尚欠原告利息10万元，而以上述两笔借款为本金按法律所保护的最高年利率24%计算从出借日起分别计至2015年9月24日利息，远远超过了原告已收取的18万元和拟收取的10万元之和，故原告在上述期间并没有多收取被告赵波利息。故被告赵波应当支付2015年9月24日前的利息10万元给原告。而该10万元利息原告与被告并没有约定是哪一笔借款本金的利息，故根据公平原则，本院确定按借款本金的比例���定其中5万元利息是属于有抵押的借款本金30万元的利息，另外的5万元利息是属于没有抵押的借款本金的30万元的利息。综上，被告赵波应当归还借款本金30万元及2015年9月24日前的利息5万元，并应当从2015年9月25日起至实际清偿日止按年利率24%计付利息给原告，被告赵波不清偿上述债务的，原告有权对被告赵波所有的抵押给原告的位于佛山市南海区桂城街道南海大道北95号豪景街4号604房(房产证号：粤房地权证佛字第××号A)在折价、变卖、或者拍卖所得的价款范围内享有优先受偿权；被告赵波应当归还借款本金30万元及2015年9月24日前的利息5万元，并应当从2015年9月25日起至实际清偿日止按年利率24%计付利息给原告。对于原告请求被告赵波支付其因本次诉讼所需支出的律师费4万元的问题，原告与广东中信致诚律师事务所签订《民事委托代理合同》约定��律师费收费标准4万元，被告赵波出具的《承诺书》也约定了原告为诉讼所支出的律师费由被告赵波承担，本案原告获得胜诉的本金60万元，加上到2015年9月24日前的利息10万元，而且广东中信致诚律师事务所应收取4万元律师费也没有超过广东省物价局、广东省司法厅制定的《律师服务收费管理实施办法》所规定的收费标准，故被告赵波应承担原告因本次诉讼所需支出的律师费4万元。本案借款发生在两被告婚姻存续期间，两被告未到庭对本案案涉借款的责任承担提出异议，亦没有举证证明本案存在《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款规定的除外情形，故本案借款本金及利息、律师费应由两被告共同偿还。两被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法作缺席判决。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条、第二百一十一条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：被告赵波和崔莉莉应于本判决发生法律效力之日起十日内归还借款本金300000元及利息50000元予原告杨天喜，并应当以300000元为本金按年利率24%计付从2015年9月25日起至实际清偿日止的利息予原告杨天喜。被告赵波和崔莉莉应于本判决发生法律效力之日起十日内归还借款本金300000元及利息50000元予原告杨天喜，并应当以300000元为本金按年利率24%计付从2015年9月25日起至实际清偿日止的利息予原告杨天喜。被告赵波和崔莉莉应于本判决发生法律效力之日起十日内支付律师费40000元���原告杨天喜。四、被告赵波和崔莉莉不清偿上述第一项债务时，原告有权对被告赵波所有的抵押给原告的位于佛山市南海区桂城街道南海大道北95号豪景街4号604房(房产证号：粤房地权证佛字第××号A)在折价、变卖、或者拍卖所得的价款范围内享有优先受偿权。本案适用简易程序结案，案件受理费减半收取5608元（原告已预交），由两被告负担，两被告应于本判决发生法律效力之日起十日内迳付予原告，本院不另收退。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  陈玉叶二〇一五年十二月一日书记员  邓恩明