广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）桂0103民初1365号 原告：广西北部湾银行股份有限公司，住所地南宁市青秀区青秀路10号。 法定代表人：罗军，该行董事长。 委托诉讼代理人：程凯，该行职员。 委托诉讼代理人：毛林涛，该行职员。 被告：雷树曼，女，1993年1月31日出生，汉族，住广西横县。 被告：宋春芳，女，1972年7月27日出生，汉族，住广西横县。 被告：蒙梅燕，女，1986年12月7日出生，汉族，住南宁市青秀区。 被告：蒙立坚，男，1987年11月3日出生，汉族，住广西横县。 被告：广西旭日基业投资有限公司，住所地南宁市青秀区民族大道92-1号新城国际26层2604-1号房。 法定代表人：雷进欢。 被告：南宁建栋工贸有限责任公司，住所地南宁市民族大道92-1号新城国际大厦2603号房。 法定代表人：蒙建栋。 被告：蒙建栋，男，1965年10月27日出生，汉族，住广西横县。 被告：雷月芳，女，1965年7月4日出生，汉族，住广西横县。 被告：蒙保国，男，1944年3月22日出生，汉族，住广西横县。 原告广西北部湾银行股份有限公司与被告雷树曼、宋春芳、蒙梅燕、蒙立坚、广西旭日基业投资有限公司、南宁建栋工贸有限责任公司、蒙建栋、雷月芳、蒙保国金融借款合同纠纷一案，原告诉请：1、被告雷树曼偿还原告所欠贷款本息合计397879.04元（其中借款本金179427.86元，利息和罚息218451.18元，暂计至2016年11月3日，以后利息、罚息、复利按合同约定计付至清偿之日止）；2、被告宋春芳、蒙梅燕、蒙立坚、广西旭日基业投资有限公司、南宁建栋工贸有限责任公司、蒙建栋、雷月芳、蒙保国对上述第一项债务承担连带保证责任；3、本案诉讼费用由九被告共同承担；4、原告有权拍卖、变卖被告蒙立坚、广西旭日基业投资有限公司提供的抵押物并以所得价款优先受偿。本院立案后，依法适用普通程序进行了公开审理。原告的委托诉讼代理人毛林涛到庭参加诉讼。被告雷树曼、宋春芳、蒙梅燕、蒙立坚、广西旭日基业投资有限公司、南宁建栋工贸有限责任公司、蒙建栋、雷月芳、蒙保国经本院依法传唤后无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 本案相关情况 一、借款合同及借款人：编号为HT203014112412593的《个人借款/担保合同》，借款人雷树曼。 二、借款本金：1000000元。 三、借款期限：2014年11月30日至2015年11月30日。 四、还款方式：按计划还款方式还款。 五、借款利率：贷款期限内年利率为15%；借款逾期的，罚息利率为贷款利率水平上加收50%；在借款期限内，对借款人不能按期支付的利息，按合同约定的借款利率计收复利；借款逾期时，对借款人不能按期支付的利息，按合同约定的罚息利率计收复利。 六、保证人及担保方式：宋春芳、蒙梅燕、蒙立坚为上述贷款提供全程连带责任保证担保，即对主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、借款人应向贷款方支付的其他款项以及贷款人实现债权与担保权利的费用承担连带保证责任，保证期间为贷款到期之日起两年。 南宁建栋工贸有限责任公司、蒙建栋、蒙保国、雷月芳于2014年11月21日分别与债权人广西北部湾银行股份有限公司小微企业金融服务中心签订《最高额保证合同》，为债权人与债务人雷树曼、宋春芳、蒙梅燕、蒙立坚自2014年11月15日至2015年12月31日期间在4000000元最高借款额度内因签订个人借款担保合同而享有的债权提供连带责任保证担保，担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金及其他款项，保证期间为借款期限届满之次日起两年。 七、抵押物：广西旭日基业投资有限公司、蒙立坚于2014年11月21日与抵押权人广西北部湾银行股份有限公司小微企业金融服务中心签订编号为小微抵2014112102001的《最高额抵押合同》，以蒙立坚所有的位于南宁市江南区星光大道213号金康天和时代8号楼1609号房（所有权证号：邕房权证字第××号），以广西旭日基业投资有限公司所有的位于南宁市江南区星光大道213号金康天和时代8号楼1112号房（所有权证号：邕房权证字第××号）、南宁市江南区星光大道213号金康天和时代8号楼1113号房（所有权证号：邕房权证字第××号）、南宁市江南区星光大道213号金康天和时代8号楼1105号房（所有权证号：邕房权证字第××号）、南宁市江南区星光大道213号金康天和时代8号楼1110号房（所有权证号：邕房权证字第××号）为抵押权人与债务人雷树曼、宋春芳、蒙梅燕、蒙立坚自2014年11月21日至2017年12月21日期间在4000000元最高借款额度内因签订个人借款担保合同而享有的债权提供抵押担保，于2014年11月27日办理抵押登记。 七、逾期情况：借款到期后，雷树曼未按约定清偿借款本金。 八、尚欠本息：截至2016年11月3日止，雷树曼尚欠借款本金179427.86元，利息、罚息、复利共计218451.18元。 九、主体问题：案涉贷款人、债权人、抵押权人广西北部湾银行股份有限公司小微企业金融服务中心为原告广西北部湾银行股份有限公司的下属分支机构。 十、合同违约责任。本院认为，案涉《个人借款/担保合同》、《最高额保证合同》和《最高额抵押合同》，均系各方当事人真实意思表示，内容未悖法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应恪守。上述合同签订后，贷款人已依约放款，被告雷树曼借款后，未按约定履行还本付息义务，显属违约，应承担相应违约责任。因广西北部湾银行股份有限公司小微企业金融服务中心系广西北部湾银行股份有限公司的分支机构，不具法人资格，其民事责任应由广西北部湾银行股份有限公司承担，故广西北部湾银行股份有限公司为本案适格原告。原告主张被告雷树曼偿还借款本息，有事实及法律依据，本院予以支持。被告宋春芳、蒙梅燕、蒙立坚为上述贷款提供全程连带责任保证担保，在借款人不履行债务时，应按约定承担保证责任。被告南宁建栋工贸有限责任公司、蒙建栋、蒙保国、雷月芳作为最高额连带责任保证人，应对雷树曼的上述债务在最高借款额4000000元及相应利息、罚息、复利范围内承担连带保证责任。被告宋春芳、蒙梅燕、蒙立坚、南宁建栋工贸有限责任公司、蒙建栋、雷月芳、蒙保国承担保证责任后，有权向被告雷树曼追偿。关于抵押权，广西旭日基业投资有限公司、蒙立坚自愿提供名下房产为雷树曼的上述贷款提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权已依法设立，因此，为实现上述债权，原告有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在最高借款额4000000元及相应利息、罚息、复利范围内优先受偿。被告广西旭日基业投资有限公司作为抵押人，仅为被告雷树曼的上述债务提供物的担保，原告主张其承担连带保证责任，缺乏依据，本院不予支持。 判决结果 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条《中华人民共和国担保法》第六条、第三十一条、第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告雷树曼偿还原告广西北部湾银行股份有限公司借款本金179427.86元； 二、被告雷树曼给付原告广西北部湾银行股份有限公司借款利息、罚息、复利（计算方法：至2016年11月3日止，利息、罚息、复利为218451.18元，此后至实际清偿之日止，按编号为HT203014112412593的《个人借款/担保合同》约定标准计付）； 三、为实现上述债权，原告广西北部湾银行股份有限公司对登记在被告蒙立坚名下位于南宁市江南区星光大道213号金康天和时代8号楼1609号房（所有权证号：邕房权证字第××号），以及登记在被告广西旭日基业投资有限公司名下位于南宁市江南区星光大道213号金康天和时代8号楼1112号房（所有权证号：邕房权证字第××号）、南宁市江南区星光大道213号金康天和时代8号楼1113号房（所有权证号：邕房权证字第××号）、南宁市江南区星光大道213号金康天和时代8号楼1105号房（所有权证号：邕房权证字第××号）、南宁市江南区星光大道213号金康天和时代8号楼1110号房（所有权证号：邕房权证字第××号），有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在最高借款额4000000元及相应利息、罚息、复利范围内优先受偿； 四、被告宋春芳、蒙梅燕、蒙立坚对被告雷树曼的上述债务承担连带清偿责任，被告春芳、蒙梅燕、蒙立坚承担保证责任后，有权向被告雷树曼追偿； 五、被告南宁建栋工贸有限责任公司、蒙建栋、雷月芳、蒙保国对被告雷树曼的上述债务在最高借款额4000000元及相应利息、罚息、复利范围内承担连带清偿责任，被告南宁建栋工贸有限责任公司、蒙建栋、雷月芳、蒙保国承担保证责任后，有权向被告雷树曼追偿； 六、驳回原告广西北部湾银行股份有限公司的其他诉讼请求。 上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 本案受理费7268元，保全费3635元，公告费350元，合计11253元，由被告雷树曼负担，被告宋春芳、蒙梅燕、蒙立坚、南宁建栋工贸有限责任公司、蒙建栋、雷月芳、蒙保国对前述费用承担连带偿付责任。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提交副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行），逾期未预交又不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  刘重阳 人民陪审员  莫鑫淞 人民陪审员  罗瑞安 二〇一八年六月一日 书 记 员  谢凤基 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国担保法》 第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。