河北省雄县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）冀0638民初463号 原告：文某1，男，2010年9月25日出生，汉族，住雄县。 法定代理人：文某2，男，汉族，1988年9月19日出生，住雄县，系原告文某1之父。 法定代理人：尹某，女，汉族，1987年3月7日出生，住雄县，系原告文某1之母。 委托代理人：刘敬宇，河北冀雄律师事务所律师。 被告：雄县若翔房地产开发有限公司。 法定代表人：邵海涛，该公司总经理。 委托代理人：张立强，雄县法律援助中心律师。 被告：雄县福熙缘物业服务有限公司。 法定代表人：朱长柱，该公司总经理。 委托代理人：郭立宾。 原告文某1与被告雄县若翔房地产开发有限公司、雄县福熙缘物业服务有限公司生命权、健康权、身体权纠纷一案，本院于2018年2月26日立案后，依法适用普通程序，于2018年5月29日公开开庭进行了审理。原告文某1法定代理人文某2及委托代理人刘敬宇、被告雄县若翔房地产开发有限公司委托代理人张立强、被告雄县福熙缘物业服务有限公司委托代理人郭立宾到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告文某1诉称，2017年5月21日原告跟随母亲到第一被告开发的、第二被告提供物业服务的雄县良居家园小区走亲戚。12点40分左右，走在小区采光井玻璃上的原告直接坠落到地下负二层。当时孩子摔伤十分严重，昏迷不醒。原告受伤后被紧急送往雄县医院，检查后建议到北京治疗。原告乘坐120救护车到了北京儿童医院，专家检查后建议转到天坛医院做手术。天坛医院为原告做了开颅减压手术，术后原告一直住ＩＣＵ，原告生命体征虽平稳但昏迷不醒、毫无意识。6月6日，原告从天坛医院转到海军总医院高压氧科ＩＣＵ。后又在海军总医院儿科、神经外科、神经外科ＩＣＵ继续治疗。8月24日从海军总医院转到航空总医院脑脊液科住院治疗，先住在ＩＣＵ，后在普通病房住院治疗到2018年1月22日出院。原告至今仍然无意识，在家依靠亲人护理维护。 原告于2017年7月向雄县人民法院起诉，要求二被告赔偿原告当前的损失。雄县人民法院经审理作出（2017）冀0638民初1165号民事判决书。原告不服一审判决，提出上诉。保定市中级人民法院作出（2017）冀06民终6720号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。但原告对判决认定的责任比例一直存有异议，认为原告承担比例过高。除第一次起诉判决赔偿项目外，原告自2017年8月15日后因住院治疗又产生医疗费等各种费用50多万元。原告现在在家休养。需两人专人护理，需加强营养。原告此次起诉，申请伤残等级鉴定，具体赔偿数额以实际损失为准。原告认为，事发小区系由第一被告开发，第二被告提供物业管理服务，小区地下室采光井玻璃已经破碎，理应由被告及时更换。但被告没有及时更换，也没有采取防护措施，导致本案惨剧发生。采光井的玻璃的设计、安装本身就存在重大安全隐患，也是导致本案事故发生的主要原因之一。根据侵权责任法的规定，二被告作为建设方、产权方、管理方应承担连带赔偿责任。请求依法判令第一被告和第二被告连带赔偿原告医疗费492259.44元，住院伙食补助费16100元，营养费30000元，残疾赔偿金238380元，鉴定费5450元，精神损害抚慰金150000元，护理费70608元（2018年4月27日之后的护理费按实际情况再行主张，保留诉权），住宿费34780元，餐费1303.8元，复印费609元，交通费2344.5元，护理床4200元，纸尿裤223元，吸痰器2500元，下肢矫形器和手矫形器3000元，护理用品1040元，拐杖、轮椅、助行器1494元，共计1054291.74元，按70%的比例赔偿，共计738004.2元；后续治疗费用在实际发生后主张；诉讼费用由二被告承担。 被告雄县若翔房地产开发有限公司辩称，被告雄县若翔房地产开发有限公司不应承担原告的损害赔偿责任。根据雄县人民法院（2017）冀0638民初1165号民事判决书和保定市中级人民法院（2017）冀06民终6720号民事判决书所认定的事实:被告雄县若翔房地产开发有限公司建设的良居家园1＃楼、2＃楼、地下车库项目虽未办理房屋产权过户登记，但已竣工验收并已交付房屋买受人，被告雄县若翔房地产开发有限公司已经不是涉案区域的所有人和管理人，所以被告雄县若翔房地产开发有限公司不应承担原告文某1的损害赔偿责任。二、被告雄县若翔房地产开发有限公司对于本案损害后果的发生不存在任何过错。1、本案事发采光井采用的是厚度达到10ｍｍ的防爆玻璃，完全符合承重要求。不用说像原告文某1这样的孩子，就是成年人踩到玻璃板上其承重也完全没有问题，通过事发监控录像，原告文某1的监护人尹某在事发后也爬上了采光井，根本没有发生玻璃板断裂、破碎的情况，所以被告雄县若翔房地产开发有限公司无法预见玻璃板被人为损坏导致人身伤害事故发生。即使发生破碎但未及时发现并更换是原告文某1跌落的原因之一，被告雄县若翔房地产开发有限公司没有任何过错。2、被告雄县若翔房地产开发有限公司已经对事发的采光井做了必要且充分的防护。一是在事发采光井外侧用小院护栏进行了必要且充分的防护，该护栏距离采光井5.5米，净高1.1米，完全符合国家规范高层住宅护栏1.1米的规范要求。二是事发采光井外侧所围护的小院已经附赠给一楼业主，由一楼业主实际管理使用，小院当时插着插销，没有上锁是实际使用业主的原因，被告雄县若翔房地产开发有限公司根本无法预见业主对小院不上锁，因此被告雄县若翔房地产开发有限公司不存在任何过错。三、原告文某1及其监护人具有明显过错，应当适用过错相抵原则由原告文某1自行承担相应责任。通过核实事发监控录像，事发当天，原告文某1监护人之一的尹某亲自带领原告文某1参加亲戚宴请，在场面相当混乱的情况下未看管好原告文某1，放任原告文某1在陌生区域自行玩耍。通过监控录像可以清晰的看出，原告文某1在事发前在护栏外侧玩耍类似小降落伞的小玩具，因当天风大，小降落伞被刮飞，貌似飞向了护栏内侧的小院，原告文某1当即跑到尹某座位处告知了尹某，当时原告文某1已经有进入小院寻找的意图，但当时尹某未予制止，后原告文某1进入单元入口，叫来其他小伙伴，由其中一人打开小院院门，原告文某1遂进入他人小院，从监控中明显可以看出，尹某看到了但未予制止，随后，原告文某1攀爬上采光井，虽然尹某再次看到但忙于接电话再次未予制止导致本案惨剧发生。而同时进入小院的身穿黄色Ｔ恤的另一个小朋友在家长的制止下并未攀爬采光井。所以尹某对于原告文某1小降落伞被吹飞打算进入并非公共区域也非公共通道更不是可供玩耍的他人小院寻找玩具未予制止，后虽然及时发现但仍未制止是本案惨剧发生的唯一因素。由于原告文某1和其监护人严重欠缺安全意识和生活常识，对于未经允许不能进入他人院落没有教育到位；对于应当时刻注意自身安全，远离危险源，不在非公共区域、非公共通道更不是可供玩耍的陌生区域玩耍没有教育到位；对采光井顶棚的承重性缺乏充分认识，现有小区的采光井顶棚承重十分有限而且没有相关强制性规范，采光井深度较大，一旦跌落有生命危险，绝不足以借道通行或随意攀爬踩踏。在提高自身安全意识的前提下，作为家长应对家中的未成年人加强教育和管理，让孩子远离危险。作为原告文某1的监护人，其理应正确全面履行监护职责，正确引导教育和保护被监护人的人身等合法杈益，但在本案中其根本没有尽到任何监护职责，存在重大的监护过失行为，对原告文某1的伤害后果应承担民事法律责任。四、原告文某1报销了部分农村合作医疗费用，根据损失填平原则，应当将其报销的医疗费在被告雄县若翔房地产开发有限公司及雄县福熙缘物业服务有限公司应负赔偿责任范围内扣减，请求人民法院对其报销数额进行调查核实依法扣减。综上所述，被告雄县若翔房地产开发有限公司不是涉案建筑的所有人、占有人、使用人、管理人，不享有任何权利，不分享任何利益，所以不应承担任何义务，对于原告文某1损害后果的发生不存在任何过错，故不应承担原告文某1损害赔偿责任。对于原告文某1的不幸遭遇，深表同情，但法律的适用不能被所谓的“同情”所绑架，虽然以前的二审判决判令被告雄县若翔房地产开发有限公司承担10%的赔偿责任，但实难接受，如果判令被告雄县若翔房地产开发有限公司在不享有任何权利、不存在任何过错的情况下承担责任，则无法实现实质的正义与公平。 被告雄县福熙缘物业服务有限公司辩称，被告雄县福熙缘物业服务有限公司不应承担原告的损害赔偿责任。一、被告雄县福熙缘物业服务有限公司所管理的良居家园小区已经竣工验收，符合全部建筑施工规范，不存在任何安全隐患。二、本案事发的采光井已经做了必要且充分的防护。一是在事发采光井外侧用小院护栏进行了必要且充分的防护，该护栏距离采光井5.5米，净高1.1米，完全符合国家规范高层住宅护栏1.1米的规范要求。二是事发采光井外侧所围护的小院已经附赠给一楼业主，由一楼业主实际管理使用，虽然被告雄县福熙缘物业服务有限公司与雄县若翔房地产开发有限公司于2016年1月1日签订了《前期物业管理合同》并与全部业主签订了《前期物业管理合同》，但是该小院已经全部交付给业主占有使用，客观上不在物业管理范围，对于事发采光井玻璃破碎被告雄县福熙缘物业服务有限公司根本无法发现也无法预见。小院当时插着插销，没有上锁是业主的原因，被告雄县福熙缘物业服务有限公司不存在过错。而原告文某1并非该小区业主，与被告雄县福熙缘物业服务有限公司之间不存在任何合同关系。原告文某1在并非公共区域也非公共通道更不是可供玩耍的区域玩耍，未经允许进入他人小院，攀爬采光井是造成本案发生的根本原因。三、原告文某1及其监护人具有明显过错，应当适用过错相抵原则，由原告文某1自行承担相应责任。原告文某1监护人之一的尹某亲自带领原告文某1参加亲戚宴请，在场面相当混乱的情况下未看管好原告文某1，放任原告文某1在陌生区域自行玩耍。通过监控录像可以清晰的看出，原告文某1在事发前在护栏外侧玩耍类似小降落伞的小玩具，因当天风大，小降落伞被刮飞，貌似飞向了护栏内侧的小院，原告文某1当即跑到尹某座位处告知了尹某，原告文某1已经有进入小院寻找的意图，但当时尹某未予制止，后原告文某1进入单元入口，叫来其他小伙伴，由其中一人打开小院院门，原告文某1遂进入他人小院，从监控中明显可以看出，尹某看到了但未予制止，随后，原告文某1攀爬上采光井，虽然尹某再次看到但忙于接电话再次未予制止导致本案惨剧发生。而同时进入小院的身穿黄色Ｔ恤的另一个小朋友在家长的制止下并未攀爬采光井。所以尹某对于原告文某1小降落伞被吹飞打算进入并非公共区域也非公共通道更不是可供玩耍的他人小院寻找玩具未予制止，后虽然及时发现但仍未制止是本案惨剧发生的唯一因素。由于原告文某1和其监护人严重欠缺安全意识和生活常识，对于未经允许不能进入他人院落没有教育到位；对于应当时刻注意自身安全，远离危险源，不在非公共区域、非公共通道更不是可供玩耍的陌生区域玩耍没有教育到位；对采光井顶棚的承重性缺乏充分认识，现有小区的采光井顶棚承重十分有限而且没有相关强制性规范，采光井深度较大，一旦跌落有生命危险，绝不足以借道通行或随意攀爬踩踏。在提高自身安全意识的前提下，作为家长应对家中的未成年人加强教育和管理，让孩子远离危险。作为原告文某1的监护人，其理应正确全面履行监护职责，正确引导、教育和保护被监护人的人身等合法权益，但在本案中其根本没有尽到任何监护职责，存在重大的监护过失行为，对原告文某1的伤害后果应承担民事法律责任。四、原告文某1报销了部分农村合作医疗费用，根据损失填平原则将其报销的医疗费在被告雄县福熙缘物业服务有限公司及雄县若翔房地产开发有限公司应负赔偿责任范围内扣减，请求人民法院对其报销数额进行调查核实依法扣减。五、此前雄县人民法院和保定市中级人民法院判决被告雄县福熙缘物业服务有限公司承担45%的赔偿责任不当，明显偏高，加重了被告雄县福熙缘物业服务有限公司的赔偿责任，请求人民法院以事实为依据，以法律为准绳，依法判决。 本院经审理认定事实如下：原告文某1于2017年7月4日向本院起诉，2017年9月22日本院作出（2017）冀0638民初1165号民事判决书。原告文某1和被告雄县若翔房地产开发有限公司、雄县福熙缘物业服务有限公司均不服该判决上诉至河北省保定市中级人民法院，2017年12月11日河北省保定市中级人民法院作出（2017）冀06民终6720号民事判决书，驳回上诉，维持原判。上述判决书证实：2017年5月21日原告跟随其母亲尹某到被告雄县若翔房地产开发有限公司开发的、被告雄县福熙缘物业服务有限公司提供物业服务的雄县良居家园小区走亲戚参加宴请，中午12点40分左右，原告文某1在采光井玻璃上行走找玩具，突然直接坠落到地下负二层，造成原告文某1受伤的事故。事故发生后，原告文某1被送往雄县医院、首都医科大学附属北京儿童医院治疗。2017年5月21日至2017年6月6日，原告文某1在北京天坛医院行右额颞顶开颅去骨瓣减压手术。住院16天，经诊断为:1、弥漫性轴索损伤。2、多发性大脑挫裂伤（额颞顶，右）。3、创伤性脑内血肿（左基底节，右丘脑）。4、创伤性硬膜下血肿（额颞顶，右）。5、多发颅骨骨折（额颞顶，右）。6、头皮血肿（额颞顶，右）。7、颅内积气。8、四肢软组织挫伤。9、肺部感染，右。10、术后高氯血症。11、术后贫血。12、术后硬膜下积液，双额颞。出院建议：家长联系外院继续康复治疗，交代转运途中风险;建议继续抗炎、鼻饲营养、抗癫痫及康复治疗;定期门诊复查;3-6月后酌情行颅骨修补术。原告于2017年6月6日转至中国人民解放军海军总医院住院治疗至今。原告共花费医疗费375230.47元。其中雄县医院1965.47元（含救护车费1100元），北京天坛医院72811.93元，北京市急救中心费用203元，北京儿童医院1498.24元，截止2017年8月14日中国人民解放军海军总医院298751.83元。另原告花费住宿费9880元，交通费1259元，护工费3640元，采购辅助医疗器械、药品、尿垫等物品花费8150.64元，奶粉及食品1840.96元。另查明:一、雄县若翔公司建设项目:良居家园1号楼、2号楼、地下车库。该工程已经于2015年12月11日由雄县住房和城乡建设局组织开发单位、施工单位、监理单位、设计单位、审图单位、勘察单位六方共同竣工验收，符合全部建筑施工规范，出具了建设工程竣工验收报告;2016年11月8日，经雄县公安消防大队验收合格;2016年11月15日经雄县城乡规划管理局验收合格;2016年12月22日由雄县住房和城乡建设局竣工验收备案。其建设的采光井上部未有铸铁篦子或尼龙瓦盖，只有玻璃板作为采光井顶棚。二、原告文某1跟随母亲尹某参加宴会的地点在2号楼北消防通道上，采光井外侧有小院护栏没有上锁，原告从采光井掉下的地方玻璃碎裂。三、事故发生后，被告雄县福熙缘公司为原告文某1垫付医疗费50000元。该判决书认为：公民的生命权、健康权受法律保护，本案中原告文某1父母作为法定监护人，未尽到对未成年人生命、健康负有的监护义务，放任孩子在小区玩耍，致其发生意外伤害，存在过错。被告雄县福熙缘公司作为小区的管理者，允许业主在楼房后消防通道上举办宴请，应预见到未成年人有可能在该区域攀爬发生危险，疏于管理存在小院护栏没有上锁，采光井玻璃碎裂没有及时修复且没有警示标志等，存在过错。被告雄县若翔公司作为开发商虽提供了开发单位、施工单位、监理单位、设计单位、审图单位、勘察单位六方共同竣工验收报告，不能据此认定涉案小区不存在安全隐患，开发商对小区建筑设施比较了解，应预见到采光井顶部玻璃板在有人攀爬时存在断裂的危险，有能力采取措施如铸铁篦子或尼龙瓦盖防护却未采取有效措施消除危险，对原告文某1的坠落损伤后果具有主观上的过失，亦应承担相应的赔偿责任。鉴于本案的实际情况，以被告雄县若翔公司承担10%的责任，被告雄县福照缘公司承担45%的责任，原告法定代理人承担45%的责任的责任为宜。原告文某1的各项损失医疗费375230.47元，住宿费9880元，护工费3640元均有相关票据证实，本院予以认定。交通费1259元，采购辅助医疗器械、药品、尿垫等物品花8150.64元票据不规范，但符合本案的实际情况且已实际发生，本院予以认定。住院伙食补助费参照河北省国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准，每日按100元计算，原告主张自2017年5月21日至2017年8月14日共计85天，住院伙食补助费共计8500元（100元×85天）。原告主张监护人2人的护理费每人每天100元证据不足，本院不予支持。因原告有护工护理，对其监护人一人的护理费予以支持，护理费参照2017年人身损害赔偿标准中居民服务业职工年平均工资35785元计算，护理费共计8333元（35785元÷365天×85天）。因已支付原告的住院伙食补助费，原告主张奶粉及食品1840.96元，本院不予支持。综上，原告文某1的各项损失共计414993.11元。该判决书判决：一、被告雄县若翔公司赔偿原告文某1各项损失41499元（414993.11元×10%）。二、被告雄县福熙缘公司赔偿原告文某1各项损失186747元（414993.11元×45%）。扣除已支付50000元，再赔偿原告文某1各项损失136747元（186747元-50000元）。三、驳回原告文某1、被告雄县若翔公司、被告雄县福熙缘公司其他诉讼请求。 另查明，原告文某1于2017年8月14日在中国人民解放军海军总医院住院治疗，于2017年8月24日出院，住院10天，支付医疗费33676.22元，住宿费1560元，餐费200元；于2017年8月24日转至航空总医院住院治疗，于2018年1月22日出院，住院151天，支付医疗费458583.22元，住宿费33220元，餐费1103.8元，护工护理费36000元。航空总医院诊断证明书载明：1、中枢神经系统感染1.1颅内感染1.2感染后脑炎1.3感染后脑脊髓炎；2、创伤后脑积水2.1腰大池腹腔分流术后2.2腰大池持续外引流术后2.3右侧皮下积液引流术后2.4左侧脑室外引流术后；3、重型颅脑损伤术后3.1右额颞顶去骨瓣减压术后3.2人工硬脑膜补片修补术后；4、右额颞顶颅骨缺损；5、弥漫性轴索损伤；6、脑损伤后遗症；7、多发颅骨骨折（右额颞顶）；8、肺挫裂伤；9、重症肺炎；10、低钠血症；11、贫血。建议事项：1、注意休息，加强营养支持治疗，需2人陪护；2、加强肢体康复功能锻炼，防止患者坠床；3、禁止进行中枢神经系统有创性操作（如腰穿等）；4、避免进行头核磁检查，必要时可进行1.5Ｔ以下核磁或与我科联系；5、保持伤口干燥；6、三月后复查，不适随诊。上述住院治疗，共计支付医疗费492259.44元，住宿费34780元，护工费36000元，餐费1303.8元。原告文某1支付复印病历等费用609元。 原告文某1于2017年9月11日，在杭州可靠护理用品股份有限公司购买可靠成人纸尿裤基本型Ｍ一箱，支付款223元；2017年11月18日，在北京康亚特假肢医疗用品有限公司购买下肢矫形器一双、手矫形器一双，支付款3000元；2017年11月24日，在扬州吉业医疗器械有限公司购买吸痰管一支，支付款2500元；2018年1月11日，在冀州区祝康医疗保健用品经营部购买拐杖一对、助行器一个、轮椅一台，支付款1494元；2018年1月18日，在衡水澜润医疗器械商贸有限公司购买护理床一张，支付款4200元；2018年1月23日，在杭州可靠护理用品股份有限公司购买护理用品，支付款1040元。上述物品共计支付款12457元。 2018年4月28日，北京龙晟交通事故司法鉴定所出具关于原告文某1伤残等级、护理期、营养期，护理依赖程度，护理人数鉴定意见书，鉴定意见：（一）被鉴定人文某1致残程度为一级，致残率为100%。（二）建议拟其护理期限为伤残评定前一日止，营养期限300日为宜；（三）目前被鉴定人文某1需要完全护理依赖；（四）建议被鉴定人护理人数为住院期间2人、出院后1人为宜。原告文某1支付鉴定费5450元。 上述事实，有本院（2017）冀0638民初1165号民事判决书、河北省保定市中级人民法院（2017）冀06民终6720号民事判决书，视听资料，医疗费、病历、诊断证明书，住宿费票据，购买物品发票，北京龙晟交通事故司法鉴定所鉴定意见书及庭审笔录等证实。 本院认为，公民的生命权、健康权受法律保护，本案中原告文某1父母作为法定监护人，未尽到对未成年人生命、健康负有的监护义务，放任孩子在小区玩耍，致其发生意外伤害，存在过错。被告雄县福熙缘物业服务有限公司作为小区的管理者，允许业主在楼房后消防通道上举办宴请，应预见到未成年人有可能在该区域攀爬发生危险，疏于管理存在小院护栏没有上锁，采光井玻璃碎裂没有及时修复且没有警示标志等，存在过错。被告雄县若翔房地产开发有限公司作为开发商虽提供了开发单位、施工单位、监理单位、设计单位、审图单位、勘察单位六方共同竣工验收报告，不能据此认定涉案小区不存在安全隐患，开发商对小区建筑设施比较了解，应预见到采光井顶部玻璃板在有人攀爬时存在断裂的危险，有能力采取措施如铸铁篦子或尼龙瓦盖防护却未采取有效措施消除危险，对原告文某1的坠落损伤后果具有主观上的过失，亦应承担相应的赔偿责任。鉴于本案的实际情况，以被告雄县若翔房地产开发有限公司承担10%的责任，被告雄县福熙缘物业服务有限公司承担45%的责任，原告法定代理人承担45%的责任的责任为宜。原告文某1的各项损失：医疗费492259.44元，住宿费34780元，护工护理费36000元，鉴定费5450元，均有相关票据证实，本院予以认定。住院伙食补助费参照河北省国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准，每日按100元计算，原告主张自2017年8月14日至2018年1月22日共计161天，住院伙食补助费共计16100元（100元×161天）。营养费，北京龙晟交通事故司法鉴定所鉴定意见书建议，营养期限300日，每天按30元的标准计算，营养费共计9000元（300天×30元）。残疾赔偿金238380元（11919元×20年），符合法律规定，本院予以认定。精神损害抚慰金，应根据原告文某1受伤致一级伤残其法定代理人存在过错及本地经济状况等综合考量，本院酌定30000元。护理费，对于2017年5月21日至2017年8月14日期间的护理费，本院（2017）冀0638民初1165号民事判决书对此已作出判决，原告再次请求给付此期间一人的护理费，本院不予支持；对于2017年8月14日至2017年8月24日期间的护理费，护理费参照2017年人身损害赔偿标准中居民服务业职工年平均工资35785元计算，护理费共计1960.8元（35785元÷365天×10天×2人）；对于2017年8月24日至2018年1月22日期间的护理费，由护工一人和其监护人一人护理，护工护理费36000元，其监护人的护理费14804.2元（35785元÷365天×151天），护理费共计50804.2元；对于2018年1月22日至2018年4月27日（定残日前一天）期间的护理费，共97天，一人护理，护理费为9510元（35785元÷365天×97天）。上述护理费共计62275元，本院予以认定。对于2018年4月27日以后的护理费另行主张。交通费2344.5元，采购护理床、纸尿裤、吸痰管、下肢矫形器、手矫形器、护理用品、拐杖、轮椅、助行器支付12457元，符合本案的实际情况且已实际发生，本院予以认定。餐费1303.8元，因已支付原告的住院伙食补助费，原告主张餐费1303.8元，本院不予支持。复印费609元，于法无据，本院不予支持。后续治疗费用待实际发生后另行主张。综上，原告文某1除精神损害抚慰金以外的各项损失共计873045.94元，精神损害抚慰金30000元。对于被告雄县若翔房地产开发有限公司、雄县福熙缘物业服务有限公司的不应承担原告的损害赔偿责任和原告在农村合作医疗报销的医疗费应在二被告应负赔偿责任范围内扣减的辩解意见，理据不足，本院不予采信。依照《中华人民共和国民法通则》第九十八条、第一百零六条、第一百一十九条，《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十六条，《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条、第十八条、第十九条、第二十一条、第二十二条、第二十三条、第二十四条、第二十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第一百四十二条的规定，判决如下： 一、被告雄县若翔房地产开发有限公司赔偿原告文某1各项损失92759.59元（873045.94元×10%＋5455元的精神损害抚慰金）。 二、被告雄县福熙缘物业服务有限公司赔偿原告文某1各项损失417415.67元（873045.94元×45%＋24545元的精神损害抚慰金）。 上述款项限本判决生效后10日内履行。（此款汇入雄县人民法院，户名:雄县人民法院，开户行:中国农业银行雄县支行，账号:53×××77） 三、驳回原告文某1的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费14289元，由原告负担7374元，被告雄县若翔公司负担1257元，被告雄县福熙缘公司负担5658元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省保定市中级人民法院。 审 判 长  庞永生 审 判 员  闫 肃 人民陪审员  张 鹏 二〇一八年六月十一日 书 记 员  刘 琴