内蒙古自治区乌海市海勃湾区人民法院民 事 判 决 书（2015）乌勃民一初字第00404号原告乌海市蒙海发小额贷款股份有限公司。法定代表人李廷槐，董事长。委托代理人张大龙，男，汉族。被告赵守聪，男，汉族，。被告王海艳，女，汉族。市守聪煤泥浮选有限公司。法定代表人赵守聪，经理。被告钱进，男，汉族。原告乌海市蒙海发小额贷款股份有限公司诉被告赵守聪、王海艳、乌海市守聪煤泥浮选有限公司、钱进民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告乌海市蒙海发小额贷款股份有限公司的委托代理人张大龙，被告赵守聪，乌海市守聪煤泥浮选有限公司到庭参加诉讼。被告王海艳、钱进经本院合法传唤未到庭。本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。原告诉称：被告赵守聪于2012年12月5日向原告借款800000元，并且签订了《借款合同》，约定借款月利率2.5%，借款期限6个月，同时，被告乌海市守聪煤泥浮选有限公司及钱进为被告赵守聪向原告借款800000元，做连带责任保证，并签订了《担保合同》。被告赵守聪及王海艳系夫妻关系，以共有的位于乌海市海勃湾区黄河东街北二街坊钻石广场2号45房屋作抵押，并签订抵押合同。证实2012年12月5日被告乌海市守聪煤泥浮选有限公司与原告签订了《保证合同》为被告赵守聪向原告借款做连带责任保证担保，保证期限至全部借款到期后2年止。并签订了《抵押合同》。以上合同签订后，原告全部履行了合同义务，被告赵守聪于2014年12月10日归还了134000元本金，借款利息还至了2014年2月20日，剩余的本金及利息至今未还，经原告多次催要，被告赵守聪仍拒绝还款，并多次协商均无果。请求1、判决被告赵守聪偿还原告借款本金666000元及暂计至2015年1月20日的利息为163253.69元（利率按中国人民银行同期贷款年利率5.6%的四倍计付。自2014年2月21日起计息至2014年12月9日止，利息为145848.89元（800000元×5.6%×4×293天／360天=145848.89元），自2014年12月10日起计算至2015年1月20日止，利息为17404.8元（666000元×5.6%×4×42天／360天=17404.8元），利息合计163253.69元），合计829253.69元；2、判决被告赵守聪偿还原告自2015年1月21日起至借款本息全部还清之日止的利息（利率按同期同类银行贷款利率的四倍计）。3、判决被告王海艳、乌海市守聪煤泥浮选有限公司、钱进对以上全部债务承担连带偿还责任。4、判决依法拍卖、变卖乌海市海勃湾区黄河东街北二街坊钻石广场2号45房屋后对所得的价款原告享有优先受偿权；5、判决本案诉讼费用由四被告承担。被告赵守聪，乌海市守聪煤泥浮选有限公司辩称：借款属实，原告的诉讼请求没有意见。被告王海艳、钱进未到庭答辩。经审理查明：2012年12月5日被告赵守聪、王海艳以其所有的位于内蒙古自治区海勃湾区黄河东街北二街坊钻石广场2号45房屋（房屋所有权人赵守聪，房屋所有权证号As041583）作抵押，并在乌海市房屋产权交易登记中心办理了房屋他项权登记（房屋他项权登记字号“蒙房他证乌海市字第1110413020**”，期限至2016年6月20日）。同时由被告乌海市守聪煤泥浮选有限公司、钱进担保向原告借款800000元。同日原告与被告赵守聪签订了借款合同、与被告赵守聪、王海艳签订抵押合同、与被告乌海市守聪煤泥浮选有限公司、钱进签订保证合同各一份。原告于同日将借款转入被告在农业银行设立的账户，由被告赵守聪书写出具借据一张，借据载明“今借到乌海市蒙海发小额贷款股份有限公司人民币（大写）捌拾万元，（小写）800000元，期限陆个月。按月付息，到期一次性还本”。双方签订的“借款合同”约定，借款用途为经营周转。借款金额为800000元，借款期限自2012年12月5日至2013年6月5日，月利率2.5%，贷款到期日一次性偿还贷款本金，按月结息。借款人指定将借款打入赵守聪的农行帐户。借款人未按时偿还贷款本金、支付利息的，应承担本合同项下所有费用支出。原告与被告赵守聪、王海艳签订“抵押合同”约定，被告以位于内蒙古自治区海勃湾区黄河东街北二街坊钻石广场2号45房屋作抵押。保证担保的范围，主合同项下债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权而发生的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费或仲裁费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费）以及其他所有主合同债务人的应付费用。债务人未按时偿还贷款时，抵押权人有权依法拍卖、变卖抵押物，并以所得价款优先受偿。原告与被告乌海市守聪煤泥浮选有限公司、钱进签订保证合同约定，保证方式为连带责任保证，当债务人未按主合同约定按时清偿本合同担保范围内债务时，债权人有权直接向保证人追偿，保证人应立即向债权人清偿债务人的全部到期应付款项。保证担保期限为自借款发放之日起至全部借款到期后两年止。被告赵守聪向原告借款后按约定偿还原告借款利息至2014年2月20日。2014年12月10日偿还原告借款本金134000元。认定上述事实的证据有原告提供的原告与被告赵守聪签订的借款合同一份，被告赵守聪书写的借据一份，原告与被告乌海市守聪煤泥浮选有限公司、钱进签订保证合同各一份，原告与被告赵守聪、王海艳签订“抵押合同”一份及原告、被告赵守聪当庭陈述在案佐证。本院认为，原告与被告赵守聪签订的借款合同及与被告赵守聪、王海艳签订的抵押担保合同、乌海市守聪煤泥浮选有限公司、钱进签订的保证合同系有效合同。双方均应按照合同约定履行各自的权利和义务。因被告赵守聪未按约定偿还原告本金及相应的利息，原告请求按中国人民银行同期贷款年利率5.6%的四倍，计付自2014年2月21日起至2015年1月20日止期间的借款利息，符合法律规定，本院予以支持。同时请求判令被告王海艳、乌海市守聪煤泥浮选有限公司、钱进对以上全部债务承担连带偿还责任，本院予以支持。判决依法拍卖、变卖抵押物，对所得价款原告享有优先受偿的权利，本院支持其对抵押物享有优先权的诉讼请求。故根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”。《中华人民共和国合同法》第一百九十六条“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。”、第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。”、第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”，《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”、第二十一条“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。”、第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”之规定，判决如下：一、被告赵守聪偿还原告乌海市蒙海发小额贷款股份有限公司借款本金666000元。二、被告赵守聪给付原告乌海市蒙海发小额贷款股份有限公司借款利息163254元［自2014年2月21日至12月9日，计293天，利息为145849元（800000元×5.6%×4×293天／360天=145849元），自2014年12月10日至2015年1月20日止，利息为17404.8元（666000元×5.6%×4×42天／360天=17405元），利息合计163254元）］。三、被告赵守聪以借款本金666000元为基数自2015年1月21日起承担原告乌海市蒙海发小额贷款股份有限公司借款利息至全部付清之日止（利率按中国人民银行同期年利率5.6%的四倍计算）。四、被告王海艳、乌海市守聪煤泥浮选有限公司、钱进对上述借款承担连带清偿责任。五、原告乌海市蒙海发小额贷款股份有限公司对抵押物享有优先受偿权。上述一、二项合计829254元，被告赵守聪应于本判决生效后三日内履行完毕。案件受理费6046元，由被告承担（原告已预交），被告应于上述履行期限内一并给付原告。如未按照判决书指定的期间给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院送交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于乌海市中级人民法院。本判决书发生法律效力后，如义务方不履行判决书所确定的义务，对方当事人可在判决书规定的期限届满之日起的法定期限内，向本院申请执行，申请执行的期间为二年，在法定的期限内不申请的，视为放弃申请执行的权利。审 判 长  张献国人民陪审员  曹 晨人民陪审员  白 俊二〇一五年四月十日书 记 员  李 乐