成都市青羊区人民法院民 事 判 决 书（2015）青羊民初字第5260号原告刘滨。被告刘馥。被告刘艳。被告刘蜀。委托代理人罗学得，四川上盛律师事务所律师。一般代理。委托代理人牛虹，四川上盛律师事务所律师。一般代理。被告刘蓉。被告刘渝。委托代理人刘艳（系刘渝姐姐）。特别授权。被告魏薇。原告刘滨与被告刘馥、刘艳、刘蜀、刘蓉、刘渝、魏薇继承纠纷一案，本院受理后，依法由审判员李拥军独任审判，公开开庭进行了审理。原告刘滨，被告刘馥，被告刘艳兼作被告刘渝的委托代理人，刘蜀的委托代理人罗学得、牛虹，被告刘蓉，被告魏薇，均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告刘滨诉称，原告与被告均系同胞兄弟姊妹，母亲魏志良于1999年9月21日去世，父亲刘存义于2001年11月25日去世。母亲去世后，父亲未再婚，无收养子女。父母留有位于成都市青羊区大福建营巷的房屋一套，经过多次协商，原被告将父母遗留房产和存款按比例分割，如果不要房产可以协商转让（仅限兄弟姊妹之间）。原告当时无住房，愿意接受其他人的转让，并支付对方2.5万元的转让费。2005年初，被告刘蜀、刘蓉、刘渝主动提出将自己的一份转让给原告，原告同意并支付了三被告刘蜀、刘蓉、刘渝各2.5万元转让费。2015年5月，被告刘蜀反悔，拒不履行公证义务，导致继承发生纠纷。原告请求法院确认转让协议有效，依法判令青羊区大福建营巷房屋的产权中七分之四归原告所有；本案诉讼费用由被告承担。被告刘馥辩称，同意原告的意见。被告刘艳辩称，不同意原告的意见。原告没有在父母晚年尽到照顾义务，一直在云南做生意，母亲去世的时候才回来。原告回到成都后又在经营餐馆，也没有照顾父亲，因为做生意临时住在父亲家里面，几兄妹每周都要过去照看父亲，并安排好父亲一周的生活。魏薇保管了遗产中的货币237407.12元及未变现的证券和未返还的集资款，加上孳息，扣除各继承人已领取的金额及墓地开支欠款后，应支付给各继承人。刘渝是精神分裂症患者，原告与刘渝所签的协议无效。刘滨、刘蓉长期在外未对父母尽到扶养义务，只是在后期才履行了扶养义务。刘馥与刘滨串通，损害其他继承人的利益，结合各自对父母的扶养情况，应当将父母遗产分割为刘艳、刘蜀、魏薇、刘渝各1份，刘馥、刘滨、刘蓉各0.5份。从遗产中拿出15000元作为补偿金支付给刘婷。请求刘滨向刘艳、刘蓉、刘渝分别支付2002年1月至2015年8月遗产房屋使用费69857元。被告刘蜀辩称，原告所主张关于分割房屋的意见经过所有兄弟姊妹同意分割的事实需要原告举证证明。继承开始后，需要所有的共有人同意才能分割。原告只能分得七分之一，共有人之间不能转让，除非经过所有共有人同意转让。该套房屋在2005年应当价值64万元，每人应当分得9.1万元，协议约定2.5万元是预付转让费，目的是确认转让给刘滨、防止转让给他人，其后再根据市场价格确定最终的转让费；且该2.5万元转让费远低于市场价格，显失公平，请求将协议撤销。请求依法处理。被告刘蓉辩称，与被告刘蜀辩称意见一致。被告刘渝辩称，刘渝和刘滨签订协议的时候不清醒，什么内容都不知道，很糊涂的就签了协议。刘渝有间歇性精神病，没有民事行为能力，刘渝觉得协议不合理。协议上也不是刘渝的字迹，请求法院依法判决。被告魏薇辩称，同意原告的意见。审理查明，刘存义与魏志良系夫妻关系，生育了刘馥、刘艳、刘蜀、刘蓉、刘滨、刘渝、魏薇共七个子女。魏志良于1999年9月21日去世，刘存义于2001年11月25日去世。魏志良去世后，刘存义未再婚，无收养子女。刘存义留有位于成都市青羊区大福建营巷的房屋一套。2003年8月17日，魏薇代刘馥收到其父母现金遗产16470.89元，并出具收条。2002年7月22日，刘艳收到其父母现金遗产16470.89元、赠予姨母5000元，并出具收条。2002年10月12日，刘蓉收到其父母现金遗产8235.44元，并出具收条。2003年8月17日，刘滨收到其父母现金遗产19216元，并出具收条。2002年7月22日，刘渝收到其父母现金遗产16470.89元，并出具收条。2003年8月17日，魏薇收到其父母现金遗产19216.04元，并出具收条。2002年7月22日，刘蜀收到其父母现金遗产19216.04元，并出具收条。2005年2月20日，刘蓉签署《协议书》载明“父母遗留下住房一套，本人将其中自己的一份房屋遗产转让给兄弟刘滨，转让费2万5千元，本协议从2005年2月20日起生效。”同日，刘蓉向刘滨出具了《收条》载明收到转让费25000元。同日，刘蓉出具了《委托书》载明其委托刘滨代为办理房屋产权及公证过户手续。2005年2月20日，刘蜀签署《协议书》载明“父母遗留下住房一套，本人将其中自己的一份房屋遗产转让给刘滨，转让费2万5千元，本协议从2005年2月20日起生效。”同日，刘蜀向刘滨出具了《收条》载明收到刘滨25000元。同日，刘蜀出具了《委托书》载明其委托刘滨代为办理房屋产权及公证过户手续。2005年2月20日，刘渝签署《协议书》载明“父母遗留下住房一套，本人将其中自己的一份房屋遗产转让给二哥刘滨，转让费2万5千元，本协议从2005年2月20日起生效。”2012年9月30日，刘渝和其妻子陈代英向刘滨出具了《收条》载明收到二哥刘滨付给父母遗留房屋遗产其中自己的一份转让款25000元、利息6000元，共计31000元。2005年2月20日，刘渝出具了《委托书》载明其委托刘滨代为办理房屋产权及公证过户手续。审理中，原告刘滨为证明其主张，还提供了《遗产分割协议书》载明：一、遗产继承人刘馥、刘艳、刘蜀、刘蓉、刘滨、刘渝、魏薇就父母遗产分割事宜达成协议。二、父母的遗产（见遗产清单）扣除父母的丧葬费开支（见开支清单）为可供继承的遗产。三、从可供继承的遗产中扣划出4万元暂不分配，以备父母墓地的日后开支。鉴于侄女刘婷多年照顾父母，且年幼无劳动能力，决定给予1.5万元的一次性补偿，待其成人后视具体情况给予。以上两笔款项共计5.5万元存入银行暂由刘馥保管。遵照父亲的口头遗嘱，决定赠与姨母（魏秀莲）5千元，该款项暂由刘艳保管。四、本次遗产分割仅包括银行存款及现金，分割比例为刘馥（14.29%）、刘艳（14.29%）、刘蜀（16.67%）、刘蓉（7.12%）、刘滨（16.67%）、刘渝（14.29%）、魏薇（16.67%）。五、父母遗留下的成都市西玉龙街大福建营巷四川省水利厅宿舍一幢一单元三楼5号的一套住房，按住房产权平均分割，经房地产经营管理中心公证处公证后，办理共有，每人持房屋共有权证书一份。公证及办理共有产权所需的费用，由全体遗产继承人平均负担。六、关于父母遗物中具有纪念意义及保存价值的（如荣誉证书等）暂由刘蜀保管。但该协议书没有任何人签名。原告主张分割存款现金，是按照该协议书确定的比例分配的。被告刘馥主张该协议是多次讨论的结果，对该协议书没有异议。被告魏薇对该协议书没有异议。被告刘艳、刘蜀、刘蓉、刘渝对该协议书不予认可。被告刘艳主张还有其父母的集资债权、银行存款等，要求一并处理。被告魏薇称其管理所留的一部分钱是所有人都同意了的，父亲在水利厅工作，魏薇在水利厅下属单位，单位找魏薇比较方便；且涉及到拆迁和父母墓地的问题，大部分钱是给姊妹分了的。原告主张所留的部分钱是为了父母墓地的拆迁和维护。被告刘蜀主张现金不是本案处理范围，可以在调解中处理。被告刘蓉主张魏薇保管的现金应该给大家一个明细。被告主张刘渝有间歇性精神病，提交了刘渝的相关住院病历。原告刘滨主张刘渝大部分时候是清醒的，只是在喝酒后会出现问题。以上事实，有协议书、收条、委托书、病历、结婚证、户口簿、常住人口登记表、房屋所有权证、当事人陈述等证据在案佐证。本院认为，公民具有继承权利。位于成都市青羊区大福建营巷的房屋一套是刘存义与魏志良夫妻共同财产，魏志良、刘存义去世后，该房屋应作为其遗产由其子女刘馥、刘艳、刘蜀、刘蓉、刘滨、刘渝、魏薇共同继承。《遗产分割协议书》载明本次遗产分割仅包括银行存款及现金，分割比例为刘馥（14.29%）、刘艳（14.29%）、刘蜀（16.67%）、刘蓉（7.12%）、刘滨（16.67%）、刘渝（14.29%）、魏薇（16.67%）。结合2002年7月22日至2003年8月17日支付给各当事人的现金金额，与该《遗产分割协议书》载明比例具有一致性，应当认定在2002年对当时的现金是按照该协议书所确定的比例予以分割，对此大家是知道的、接受的。该协议书同时载明了父母遗留下的成都市西玉龙街大福建营巷四川省水利厅宿舍一幢一单元三楼5号的一套住房，按住房产权平均分割，经房地产经营管理中心公证处公证后，办理共有，每人持房屋共有权证书一份。虽然该协议书没有当事人的签字，但可以就此认定当事人已经开始处理父母遗产。当事人主张根据各自对父母所尽到的扶养义务不同，其父母遗产分割为刘艳、刘蜀、魏薇、刘渝各1份，刘馥、刘滨、刘蓉各0.5份，因其缺乏相关证据证明刘馥、刘滨、刘蓉不尽扶养义务；也无证据证明刘馥与刘滨具有恶意串通损害其他继承人利益的事实，故对其主张本院不予支持。根据《中华人民共和国继承法》第十三条第一款“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。”原告刘滨与被告刘馥、刘艳、刘蜀、刘蓉、刘渝、魏薇均是同一顺序继承人，在继承位于成都市青羊区大福建营巷19号1栋1单元5号房屋时应当均等。故该房屋由原告刘滨与被告刘馥、刘艳、刘蜀、刘蓉、刘渝、魏薇各自继承分得1/7。这与《遗产分割协议书》载明对房屋继承分割比例也是一致的。2005年初，刘蓉签署《协议书》载明将刘蓉自己的一份房屋遗产以2万5千元转让费转让给刘滨，结合刘滨向刘蓉支付了转让费25000元，应当认定刘蓉将其应继承分得的房屋份额转让给刘滨是双方当事人的真实意思表示。当事人主张该25000元价格太低，显示公平，因所继承的房屋遗产份额的转让是在兄弟姊妹之间，除了价格因素外，还有亲情的成分，且部分当事人主张该价格在当时是合理的，如果真实存在价格相对偏低情况，当事人也可以拒绝转让。而一旦签署协议转让并收取刘滨支付的转让费后，转让的事实成立，且不损害他人权益。当事人在十年以后再来主张转让无效，有违公平原则，其理由不能成立。故刘蓉将自己应继承分得房屋的一份以2万5千元转让费转让给刘滨合法有效。同理，刘蜀将自己应继承分得房屋的一份以2万5千元转让费转让给刘滨合法有效。刘渝以其是精神病患者，存在意识不清的情况，其将自己应继承分得房屋的一份以2万5千元转让费转让给刘滨无效。虽然刘渝举出其住院治疗精神疾病的病历，可以佐证其曾经患病，但不足以证明其签署协议书时存在意识不清。2012年9月30日刘渝和其妻子陈代英向刘滨出具的《收条》载明收到二哥刘滨付给父母遗留房屋遗产其中自己的一份转让款25000元、利息6000元，共计31000元，该收条有刘渝和其妻子陈代英的分别签名和摁手印。即使刘渝存在民事行为能力欠缺，有其妻子作为其监护人代为行使权利，故刘渝将自己应继承分得房屋的一份以2万5千元转让费转让给刘滨合法有效。位于成都市青羊区大福建营巷的房屋产权应当由刘滨继承分得4/7，刘馥、刘艳、魏薇各自继承分得1/7。关于当事人主张分割遗产中还有货币237407.12元及未变现的证券和未返还的集资款，因未提供足够的证据证明，且部分当事人主张另行处理，故当事人可以针对该诉讼标的另案处理。关于当事人主张刘滨支付房屋使用租金，因争议房屋属于当事人共有，在权属明确后，相关当事人可以另行解决。综上，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第十条、第十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、位于成都市青羊区大福建营巷的房屋一套，产权由刘滨继承分得4/7，刘馥、刘艳、魏薇各自继承分得1/7；二、刘滨、刘馥、刘艳、刘蜀、刘蓉、刘渝、魏薇于本判决发生法律效力之日起十日内相互协助办理上述房屋过户手续，过户相关费用由各方按照各自享有产权比例负担。本诉案件受理费8800元，减半收取为4400元，由刘滨负担2600元，刘馥负担600元，刘艳负担600元，魏薇负担600元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于成都市中级人民法院。审判员  李拥军二〇一五年十二月二十四日书记员  高若梅