襄阳市襄州区人民法院民 事 判 决 书(2015)鄂襄州民四初字第00029号原告王楚君，女，1994年9月12日生，汉族，襄阳市人，住襄阳市樊城区。委托代理人张国庆，樊城区米公法律服务所法律工作者。代理权限：一般代理。被告襄阳凯尔房地产开发有限公司。法定代表人钱温乐，公司经理。被告钱温乐，男，1963年12月17日生，汉族，浙江省乐清市人，住所地：浙江省乐清市白石镇。委托代理人唐登成，湖北水镜律师事务所律师。代理权限：承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解、上诉。被告钱金隆，男，1985年7月2日生，汉族，住所地和经常居住地同上。系被告钱温乐之子。原告王楚君诉被告钱温乐、钱金隆、襄阳凯尔房地产开发有限公司民间借贷纠纷一案，于2015年9月14日诉至本院。本院受理后，适用简易程序，由审判员郭建华独任审判，于2015年10月27日公开开庭进行了审理。原告王楚君的委托代理人张国庆、被告钱温乐及其委托代理人唐登成等到庭参加了诉讼，被告钱金隆经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王楚君诉称，2013年12月20日，被告钱温乐因工程短期周转，向原告借款500万元，借款期限为2个月，约定月利率为24‰。连带责任保证人襄阳凯尔房地产开发有限公司，用公司房、地产使用证作为抵押，被告钱金隆用个人资产作为抵押，应承担连带赔偿责任。请求判令被告偿还原告借款500万元，利息218.4万元，被告襄阳凯尔房地产开发有限公司、钱金隆承担本案连带责任，并由三被告承担本案诉讼费用。被告襄阳凯尔房地产开发有限公司、钱温乐辩称，1、原告应提供银行转账凭证原件；2、原告提出的银行转账254.5万元在案涉借款合同和借条之前，在此之前还有一笔300万元的借条；3、案涉借款合同和借条签订后，原告只通过银行转款两次各94万元，另有30万元的现金，共计218万元；4、出具的组织机构代码及房屋担保因为没有登记，不能作为担保抵押。钱金隆保证未约定期限，按法律规定应为6个月，现已超过6个月，不应承担保证责任；5、按协议约定，利息为银行同期贷款利率的4倍，未达到24‰。被告钱金隆未提出答辩意见，也未提供证据。经审理查明，原告王楚君原从事房地产开发。因被告襄阳凯尔房地产开发有限公司经营需要，被告钱温乐、钱金隆于2013年2月23日出具借条，“今借到王楚君现金27.5万元”。2015年7月19日，被告钱温乐在上述借条上注明：此借条是现金支付。2013年12月20日，原告王楚君通过其建设银行6217××××××××××××卡（账号）向被告钱温乐6214××××××××××××卡（账号）汇款254.5万元；2014年1月14日，被告钱温乐作为乙方（借款人）、被告钱金隆作为连带保证人、被告襄阳凯尔房地产开发有限公司作为乙方（借款人）又作为连带保证人、原告王楚君作为甲方（出借人），签订借款协议。协议约定，乙方向甲方借款人民币500万元，借期两个月。借款自2014年1月14日至2014年3月14日止。乙方必须于2014年3月14日前将上述借款还清甲方，乙方必须无条件按期还款，若乙方延期还款，则乙方必须向甲方每日支付2万元违约金，同时迟延还款的资金按银行同期贷款利率的4倍收取利息，甲方收到还款后将借据交给乙方。协议还约定，连带担保人钱金隆承担不可撤销的无限担保责任，并以凯尔地产公司的房地产及个人资产担保。同日，被告钱温乐以借款人的名义，给原告王楚君出具借条，“今借到王楚君现金叁拾万元、转账肆佰柒拾万元，共计借款伍佰万元，借期两个月，2014年3月14日还款”，被告钱金隆、襄阳凯尔房地产开发有限公司分别在借条的空白处签名、盖章。协议签订后，原告王楚君分别于2014年1月16日、同年1月24日，通过其建设银行6217××××××××××××卡（账号）向被告钱温乐6214××××××××××××卡（账号）各汇款94万元，共计188万元。庭审中，被告表示，休庭后原告提交法庭的银行转账凭证原件如与复印件一致，被告认可，不再进行举证、质证程序。原告在休庭后提交了其从银行转账的原件，经审核，原件与复印件核对无异。上述事实，有原告提交的证据、诉讼参加人在庭审时的陈述在卷证实，足以认定。本院认为，本案争议的焦点是1、借款数额是多少；2、利息的计算问题；3、被告钱金隆是否应承担保证责任；4、被告襄阳凯尔房地产开发有限公司承担责任的方式。1、关于借款数额。①2013年2月23日，被告钱温乐、钱金隆向原告王楚君借现金27.5万元；②2013年12月20日，原告王楚君通过其建设银行6217××××××××××××卡（账号）向被告钱温乐6214××××××××××××卡（账号）汇款254.5万元；③2014年1月14日，被告钱温乐向原告王楚君借现金30万元；④2014年1月16日、同年1月24日，原告王楚君通过其建设银行6217××××××××××××卡（账号）向被告钱温乐6214××××××××××××卡（账号）各汇款94万元，计188万元。综上合计为500万元。借款人向出借人出具借据，有可能在出借人转款之前，也有可能在出借人转款之后。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定“当事人对自己的主张，有责任提供证据”。被告方提出的“银行转账254.5万元在案涉借款合同和借条之前，在此之前还有一笔300万元的借条”辩解意见，因其未提供相关证据加以证明，本院不予采信。2、利息的计算问题。根据案涉借款协议的约定，借款自2014年1月14日至2014年3月14日止。乙方必须于2014年3月14日前将上述借款还清甲方，乙方必须无条件按期还款，若乙方延期还款，则乙方必须向甲方每日支付2万元违约金，同时迟延还款的资金按银行同期贷款利率的4倍收取利息。该约定不违返法律规定，当属有效。故案涉借款协议项下的借款500万元，应自2014年3月15日起至付清欠款之日止，按银行同期贷款利率的4倍计算利息。因原告未主张违约金，故本院不予审理。3、被告钱金隆是否应承担保证责任。案涉借款协议约定，连带担保人钱金隆承担不可撤销的无限担保责任，并以凯尔地产公司的房地产及个人资产担保。该条款对保证范围和保证期限约定不明。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十二条第二款的规定，保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。《中华人民共和国担保法》第二十一条规定“当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担保证责任”，故被告钱金隆应对案涉借款协议项下借款500万元本息承担保证责任。至于被告襄阳凯尔房地产开发有限公司的房地产抵押的问题，因原告未主张，本院不予审理。4、被告襄阳凯尔房地产开发有限公司承担责任的方式。被告襄阳凯尔房地产开发有限公司既在案涉借款协议的借款人处盖章，又在连带担保人处盖章。被告钱温乐是被告襄阳凯尔房地产开发有限公司的法定代表人，且被告钱温乐所借款项用于被告襄阳凯尔房地产开发有限公司的生产经营。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十三条第二款的规定，被告襄阳凯尔房地产开发有限公司、钱温乐应共同承担案涉借款的偿还责任。原告要求被告襄阳凯尔房地产开发有限公司承担连带责任的主张不妥，应予更正。债务应当清偿。依照依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第二百一十条、第二百一十一条第二款、《中华人民共和国担保法》第二十一条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十三条第二款和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十二条第二款之规定，判决如下：一、被告钱温乐、襄阳凯尔房地产开发有限公司于本判决生效之日起3日内共同偿还原告王楚君借款500万元，并自2014年3月15日起至付清欠款之日止，按中国人民银行同期贷款基准利率的4倍计算利息，利随本清；二、被告钱金隆对上述第一项承担连带保证责任；三、驳回原告王楚君的其他诉讼请求。被告如未在本判决指定的期间内履行给付金钱的义务，还应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取31030元，由三被告共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省襄阳市中级人民法院。审判员  郭建华二〇一五年十二月十六日书记员  吴立莉