天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2015)二中民二初字第232号原告天津农村商业银行股份有限公司津南中心支行,住所地天津市津南区咸水沽镇体育场路。代表人刘连旺,该支行行长。委托代理人冯承有,该支行职员。委托代理人李玉彪,该支行职员。被告天津市浦杰工贸发展有限公司,住所地天津市津南区长青科工贸园区。法定代表人张文杰,经理。被告列奥纳多(天津)汽车模具有限公司,住所地天津空港物流加工区西7道18号。法定代表人张文杰,经理。被告张文杰,男,1956年6月23日出生,汉族,住天津市河西区。被告邢震,男,1986年7月19日出生,汉族,无职业,住天津市河西区。委托代理人刘爱勤,天津勤达律师事务所律师。被告天津海泰投资担保有限责任公司,住所地天津市华苑产业区华天道6号海泰大厦6层601-613室。法定代表人牟福江,经理。委托代理人涂五洋,北京金诚同达律师事务所律师。委托代理人李敏,北京金诚同达律师事务所律师。原告天津农村商业银行股份有限公司津南中心支行与被告天津市浦杰工贸发展有限公司、列奥纳多(天津)汽车模具有限公司、张文杰、邢震、天津海泰投资担保有限责任公司借款合同纠纷一案,本院于2015年3月18日受理后,依据原告的申请,本院作出(2015)二中民二诉保字第135号民事裁定,对各被告的财产采取保全措施,并依法组成合议庭,于2015年11月19日公开开庭进行了审理。原告天津农村商业银行股份有限公司津南中心支行的委托代理人冯承有、李玉彪,被告邢震的委托代理人刘爱勤,被告天津海泰投资担保有限责任公司的委托代理人涂五洋到庭参加了诉讼。被告天津市浦杰工贸发展有限公司、列奥纳多(天津)汽车模具有限公司、张文杰经本院合法传唤无正当理由,拒不到庭参加诉讼,本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告诉称,2013年1月6日,原告与被告天津市浦杰工贸发展有限公司(下称浦杰工贸公司)签订《流动资金借款合同》,贷款本金4720万元,借款期限3年,并约定贷款利息、还款方式及违约责任。同日,原告与浦杰工贸公司签订2份抵押合同,约定浦杰工贸公司自愿以其公司名下的房地产作为抵押担保,并办理抵押登记。同日,原告与被告列奥纳多(天津)汽车模具有限公司(下称列奥纳多公司)签订2份抵押合同,约定列奥纳多公司自愿以其公司名下的房地产为浦杰工贸公司的上述借款提供抵押担保,并办理抵押登记。同日,原告与浦杰工贸公司签订抵押合同,约定浦杰工贸公司自愿以其公司名下的机器设备为其借款提供抵押担保,并办理抵押登记。同日,原告与张文杰签订《保证合同》,约定张文杰个人为浦杰工贸公司的借款提供连带责任保证,并约定保证期间及保证范围。同日,原告与邢震签订《保证合同》,约定邢震为浦杰工贸公司的上述借款提供连带责任保证,并约定保证期间及保证范围。同日,原告与被告天津海泰投资担保有限责任公司(下称海泰担保公司)签订《保证合同》,约定海泰投资公司为浦杰工贸公司的上述借款提供连带责任保证,并约定保证期间及保证范围。上述合同签署后,原告依约向浦杰工贸公司发放贷款4720万元。按照合同约定,浦杰工贸公司应于2013年6月21日至2014年12月21日间向原告偿还借款本金1600万元,浦杰工贸公司仅于2013年3月25日偿还原告借款本金200万元,所余借款本金及利息未按约偿还,已属违约。列奥纳多公司、张文杰、邢震、海泰担保公司亦未履行担保义务。原告起诉,请求依法判令被告浦杰工贸公司偿还原告借款本金4520万元及截止到2014年12月20日的利息5436053.34元,并向原告支付自2014年12月21日起至欠款实际清偿之日止的利息;请求依法判令被告张文杰、邢震、海泰担保公司对上述给付事项承担连带保证责任;请求依法判令原告对浦杰工贸公司、列奥纳多公司所抵押的抵押物享有优先受偿权;请求判令本案的诉讼费、保全费及公告费由各被告承担。被告邢震辩称,其不是浦杰工贸公司的实际股东,所签订的保证合同不是邢震的真实意思表示,原告与浦杰工贸公司、海泰担保公司签订贷款还款协议,变更了浦杰工贸公司的还款时间,邢震未在该协议上签字,邢震不再承担担保责任。另外本案有物的担保,应当由物的担保优先受偿,请求驳回原告对邢震的诉讼请求。被告海泰担保公司辩称:海泰担保公司面临大量诉讼,本案担保的事实需要与相关人员进行核实。被告浦杰工贸公司、列奥纳多公司、张文杰未出庭进行答辩,亦未提交书面答辩意见经审理查明,2013年1月6日,原告(原天津农村商业银行股份有限公司津南支行,后于2013年4月23日变更为现名称)与浦杰工贸公司签订合同编号为20120084号《流动资金借款合同》,约定原告向浦杰工贸公司发放贷款4720万元,借款期限自2013年1月6日至2016年1月5日,年利率为6.765%,还款方式:分期还款利随本清,还息方式:按季结息,如浦杰工贸公司未按合同约定偿还贷款本金的,原告有权自该贷款本金逾期之日起按照逾期罚息利率计收利息,直至浦杰工贸公司清偿全部贷款本息为止,逾期罚息为本合同所约定的贷款利率水平上加收50%。该借款合同第5.6条约定,本合同利率按年进行调整,调整后的合同贷款利率自利率调整后的次年一月一日起开始适用。该借款合同第6.1.2条约定,浦杰工贸公司于2013年6月21日偿还原告借款本金400万元,2013年12月21日偿还原告借款本金400万元,2014年6月21日偿还原告借款本金400万元,2014年12月21日偿还原告借款本金400万元,2015年6月21日偿还原告借款本金400万元,2015年12月21日偿还原告借款本金2720万元。借款合同第12.1.6条约定,借款人或担保人经营、财务状况严重恶化、信用状况下降;第12.1.10条约定可能涉及重大经济纠纷、诉讼、仲裁、或资产被查封等;出现上述情况,原告有权宣布已发放的贷款立即到期。同日,原告与浦杰工贸公司签订20120084号抵押合同,约定浦杰工贸公司自愿以其公司名下的坐落于天津空港经济区西××(××)的房地产作为抵押担保,并办理抵押登记。同日,原告与浦杰工贸公司签订20120084号抵押合同,约定浦杰工贸公司自愿以其公司名下的坐落于天津空港经济区西××(××)的房地产权证所涉及的房地产作为抵押担保,并办理抵押登记。同日,原告与列奥纳多公司签订20120084号抵押合同,约定列奥纳多公司自愿以其公司名下的坐落于天津空港经济区西××(××)的房地产为浦杰工贸公司的上述借款提供抵押担保,并办理抵押登记。同日,原告与被告列奥纳多公司签订20120084号抵押合同,约定列奥纳多公司自愿以其名下坐落于天津空港经济区西××(××)的房地产为浦杰工贸公司的上述借款提供抵押担保,并办理抵押登记。同日,原告与浦杰工贸公司签订20120084号抵押合同,约定浦杰工贸公司自愿以其公司名下的机器设备(87台套)为其借款提供抵押担保,并办理抵押登记。同日,原告与张文杰签订20120084号《保证合同》,约定张文杰个人为浦杰工贸公司的上述借款提供连带责任保证,保证期限为自主合同约定的主债务履行期限届满之日起两年。保证范围为主债权本金、利息、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用(包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等)和所有其他应付的费用。同日,原告与邢震签订20120084号《保证合同》,约定邢震为浦杰工贸公司的上述借款提供连带责任保证,保证期限为自主合同约定的主债务履行期限届满之日起两年。保证范围为主债权本金、利息、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用(包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等)和所有其他应付的费用。同日,原告与海泰担保公司签订20120084号《保证合同》,约定海泰投资公司为浦杰工贸公司的上述借款提供连带责任保证,保证期限为自主合同约定的主债务履行期限届满之日起两年。保证范围为主债权本金、利息、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用(包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等)和所有其他应付的费用。上述三份担保合同第7.2条均约定,本合同所设立的担保独立于债权人为被担保债务所取得的任何其他担保。债权人行使本合同项下的权利前无需首先执行其持有的任何其他担保(无论是物的担保还是人的担保);保证合同第7.4条约定,债权人和主合同债务人协议变更主合同内容的,除主债权展期或增加主债务金额外,无需征得保证人同意,保证人亦不因此免除其承担的本合同项下的保证责任。2013年1月9日,原告(甲方)与浦杰工贸公司(乙方)、海泰担保公司(丙方)签订《贷款还款协议》,约定浦杰工贸公司于2013年3月21日偿还原告借款200万元,2013年6月21日偿还原告借款200万元,2013年9月21日偿还原告借款200万元,2013年12月21日偿还原告借款200万元,2014年3月21日偿还原告借款200万元,2014年6月21日偿还原告借款200万元,2014年9月21日偿还原告借款200万元,2014年12月21日偿还原告借款200万元,2015年3月21日偿还原告借款200万元,2015年6月21日偿还原告借款200万元,2015年9月21日偿还原告借款200万元,2015年12月21日偿还原告借款200万元,2016年3月21日偿还原告借款300万元,2016年6月21日偿还原告借款300万元,2016年9月21日偿还原告借款300万元,2016年12月21日偿还原告借款300万元,2017年3月21日偿还原告借款300万元,2017年6月21日偿还原告借款300万元,2017年月21日偿还原告借款300万元,2017年12月21日偿还原告借款220万元。该协议同时约定浦杰工贸公司保证严格按照上述还款计划履行还款义务,否则原告可以单方解除解除一切合同(协议),提前收回全部借款、利息及费用。上述合同签署后,原告于2013年1月17日向浦杰工贸公司发放贷款4720万元。浦杰工贸公司于2013年3月25日偿还原告借款本金200万元,所余贷款本金4520万元及利息未按约定偿还原告。庭审中,原告陈述只主张期内利息,不主张复利。另查明,浦杰工贸公司目前在天津市第一中级人民法院、天津市津南区人民法院、无锡市滨湖区人民法院等法院涉及多起诉讼。上述事实,有原告提交的《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》、房地产他项权证、贷款还款协议、借款借据等证据予以证实。本院认为,原告与浦杰工贸公司签订的《流动资金借款合同》、原告与浦杰工贸公司、列奥纳多公司分别签订的《抵押合同》、原告与张文杰、邢震、海泰担保公司签订的《保证合同》,上述合同均为各方当事人真实意思表示,不违反法律、行政法规强制性规定,当为有效。上述合同签订后,原告依据借款合同之约定,向浦杰工贸公司发放贷款4720万元。浦杰工贸公司收到该款项后,仅于2013年3月25日偿还原告借款本金200万元,其余款项未按约定偿还原告,构成违约。列奥纳多公司、张文杰、邢震、海泰担保公司亦未按担保合同之约定履行担保义务,依法应当承担违反合同约定的民事责任。现浦杰工贸公司财务状况严重恶化,涉及多起诉讼。原告有权依据合同之约定提起诉讼,宣布借款合同立即到期,要求浦杰工贸公司偿还原告借款本金4520万元及项下的利息,要求列奥纳多公司、张文杰、邢震、海泰担保公司承担相应的担保责任,并对浦杰工贸公司、列奥纳多公司提供的抵押房产、机器设备折价或者拍卖、变卖该房产及机器设备所得价款优先受偿。原告的诉讼请求,有证据证实,本院依法予以支持。被告邢震所述其不是浦杰工贸公司的实际股东,所签订的保证合同不是邢震的真实意思表示,原告应先主张物的担保及原告变更借款合同还款期限,邢震不承担担保责任的抗辩,因担保合同对物的担保与人的担保有明确约定,原告虽与浦杰工贸公司、海泰担保公司签订贷款还款协议,改变了浦杰工贸公司的还款期限,但依据保证合同的约定,邢震仍应依据与原告签订的保证合同之约定承担相应的连带保证责任,其担保责任不能予以免除。张文杰、邢震、海泰担保公司承担连带保证责任后,有权向浦杰工贸公司追偿。综上,依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国物权法》第一百七十六条,《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第三十一条、第三十八条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定,判决如下:一、被告天津市浦杰工贸发展有限公司于本判决生效后十日内偿还原告天津农村商业银行股份有限公司津南中心支行借款本金4520万元及截止到2014年12月20日的利息5436053.34元,并以4520万元为基数,向原告支付自2014年12月21日起至本判决确定的给付之日止的利息(按《流动资金借款合同》约定计算);二、原告天津农村商业银行股份有限公司津南中心支行有权对被告天津市浦杰工贸发展有限公司、列奥纳多(天津)汽车模具有限公司分别所有的坐落于天津空港经济区西七道18号(8-2)的房产、坐落于天津空港经济区西七道18号(7-1)的房产、坐落于天津空港经济区西七道18号(7-2)的房产、坐落于天津空港经济区西七道18号(6)的房产及机器设备(87)台套折价或者拍卖、变卖该房产及机器设备所得价款优先受偿;三、被告张文杰、天津海泰投资担保有限责任公司对上述第一项给付事项承担连带保证责任,张文杰、天津海泰投资担保有限责任公司承担连带保证责任后,有权向被告天津市浦杰工贸发展有限公司追偿;四、被告邢震对上述第一项给付事项在其与原告天津农村商业银行股份有限公司津南中心支行签订的《保证合同》约定的范围内承担连带保证责任,被告邢震承担连带保证责任后,有权向被告天津市浦杰工贸发展有限公司追偿;五、驳回原告天津农村商业银行股份有限公司津南中心支行其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行上述金钱给付义务,应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费294980元、财产保全费5000元,公告费600元,共计300580元,由被告天津市浦杰工贸发展有限公司、列奥纳多(天津)汽车模具有限公司、张文杰、邢震、天津海泰投资担保有限责任公司对该笔费用承担连带给付责任。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本,上诉于天津市高级人民法院(在递交上诉状后,应当在上诉期内向天津市高级人民法院预交上诉费,上诉期限届满后七日内仍未交纳的,视为放弃上诉权利)。审 判 长  翟均勇审 判 员  李庆刚人民陪审员  王春娟二〇一五年十二月二十五日书 记 员  王伟杰速 录 员  刘熙钰