重庆市江北区人民法院民 事 判 决 书(2015)江法民初字第11442号原告江北区云兴建筑设备租赁站，住所地重庆市江北区铁山坪街道大平冲村别家垭口厂房，组织机构代码L5106717-9。经营者曹均云，男，汉族，1972年12月17日出生。住重庆市合川区。委托代理人李微，重庆升正律师事务所律师。被告林代福，男，1964年2月25日出生，汉族，住重庆市万州区。被告重庆市万州建筑工程总公司，住所地重庆市万州区新城路43号，组织机构代码71160150-7。法定代表人孔鹏，总经理。委托代理人冯长发，重庆正章律师事务所律师。原告江北区云兴建筑设备租赁站（以下简称云兴租赁站）与被告林代福、重庆市万州建筑工程总公司（以下简称万州建筑公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2015年9月16日立案受理后，依法由代理审判员陈伟伟适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告云兴租赁站的委托代理人李微、被告林代福、被告万州建筑公司的委托代理人冯长发到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告云兴租赁站诉称，2013年9月26日，被告万州建筑公司因承建保利香槟花园工程需要，与原告签订《物资租赁合同》。合同约定了租金的支付方式，约定如因甲方的保管不善造成租赁物资损坏、报废、丢失的，由甲方向乙方按合同约定价格付赔偿金，同时还约定甲方不按时缴纳，超过期限，以每天欠付金额的百分之一计算违约金。合同约定后，原告严格按照约定履行义务，截止2015年9月14日，被告共欠付原告租金、赔偿费、维修费、上下车费66166元，欠付2014年2月1日起至2015年9月14日期间违约金31714.22元。经原告多次催要，被告至今仍未支付。现原告诉至本院，要求被告支付欠付的租金、赔偿费、维修费、上下车费66166元，按同期同类中国人民银行贷款利率的四倍支付2015年1月5日起至付清全部租金之日止的违约金。被告林代福辩称，原告陈述的事实是属实的，我认可欠付的租金金额66166元，违约是事实，但是我不应当承担违约金。我与被告万州建筑公司系挂靠关系，被告万州建筑公司不承担责任。被告万州建筑公司辩称，我司没有参与工程的施工管理，具体参与人是被告林代福。林代福与我司系挂靠关系。在原告提供的《物资租赁合同》中，明确约定了涉案的经济责任由林代福个人承担，我司不应当承担连带责任。违约金的计算时间应当从租金的最后结算时间2014年10月19日起计算三个月后才开始起算，即应当从2015年1月20日开始计算，违约金的只能按照同期中国人民银行贷款利率计算。经审理查明，2013年9月26日，原告云兴租赁站与被告万州建筑公司签订《建筑器材租赁合同》。合同约定由甲方即原告云兴租赁站将钢管、扣件、顶托、套管等物资租赁给乙方即被告万州建筑公司有偿使用。钢管不开票价日租金0.007元/米，物资成本赔偿金12元/米，扣件不开票价日租金0.003元/套，一次性返修费0.05元/套，物资成本赔偿金4.5元/套，螺栓物资成本赔偿金0.5元/套。上车费及下车堆码费10元/吨。钢管300米/吨，扣件1000套/吨。租赁物资在原告云兴租赁站库房交接，被告万州建筑公司经办人签字视为对数量、质量合格的确认，原告云兴租赁站不承担任何责任。租金按月结算，每月最后一日对账，每季度内支付该批次全额租金，从出库之日按实际天数计算，以双方签字认可的数量作为结算依据。被告万州建筑公司所租赁的物资材料有丢失、损坏或不能修复的，一律按合同签订的成本价赔偿，在办理物资赔偿手续的7天内，被告万州建筑公司付清赔偿费用，逾期未付或未付清的部分，视为继续租用，租金从赔偿前继续计算，并加收赔偿款的10%违约金。被告万州建筑公司所租赁物资送还时，应提前2天通知原告云兴租赁站，必须按所租型号及同等质量归还给原告云兴租赁站，否则原告云兴租赁站有权拒收。被告万州建筑公司在还清所租赁的物资后三个月内付清全部尾款，款清，物资还清后本合同自动终止，如未按时付清所欠款项，则按所欠款的每日百分之一追加违约金，直到付清所欠款项为止，同时原告云兴租赁站有权向法院起诉，以保障自身合法权益。任何一方为实现债权所支出的费用均由败诉方承担。同时，在该合同右下角，由被告林代福书写备注：此合同的租金从运钢管之日起三个月后开始付租金。运物资（钢管）的运费：从租赁站运往工地的费用由出租方承担，从工地运往租赁站的费用由承租方承担。此合同的经济责任由负责人林代福负责。合同指定被告万州建筑公司委托经办人为殷扬波、刘黎、谭宗鑫。在发货单、收货单有刘黎、顾扬波、谭宗鑫、史光秀单独或共同签字。租金结算单上由顾扬波签字确认。原告云兴租赁站于2013年9月28日-2013年10月31日期间出租钢管25233米、租金5155.59元，扣件11000套、租金928.50元，上下车费951.10元，共计租金及上下车费7035.19元。2013年11月1日-2013年11月30日上述物资续租，租金为6288.93元，累计租金、上下车费13324.12元。2013年12月1日-2013年12月31日上述物资续租，租金为6498.56元，累计租金、上下车费19822.68元。2014年1月1日-2014年2月28日上述物资续租，租金为10900.81元，在此期间被告万州建筑公司向原告云兴租赁站付款5000元，累计租金、上下车费25723.49元。2014年3月1日-2014年4月30日上述物资续租，租金为12787.49元，累计租金、上下车费38510.98元，被告万州建筑公司经办人顾扬波签字确认为38510.99元，并以此金额作为基数进行累计。2014年5月1日-2014年5月31日上述物资续租，租金为6498.56元，累计租金、上下车费45009.55元。2014年6月1日-2014年6月30日上述物资续租，租金为6288.93元，累计租金、上下车费51298.48元。2014年7月1日-2014年7月31日上述物资续租，租金为6498.6元，累计租金、上下车费57797.08元，被告万州建筑公司经办人顾扬波签字确认为57797.00元，并以此金额作为基数进行累计。2014年8月1日-2014年8月31日，被告万州建筑公司向原告云兴租赁站于8月14日、8月16日两次共归还钢管13489米、扣件7709套，余下钢管11740米、扣件3291套续租，租金为4565.83元，扣件7709套返修费385.45元，上下车费52.6吨为526元，赔偿螺栓954套477元，共计租金、返修费、上下车费、赔偿物资损失费5954.28元，累计租金、上下车费、返修费、赔偿物资损失费63751.28元。被告万州建筑公司经办人顾扬波签字确认为63751元，并以此金额作为基数进行累计。2014年9月1日-2014年10月5日上述物资续租。被告万州建筑公司向原告云兴租赁站于9月14日、10月5日共归还钢管11744米、扣件3291套，产生租金1825.47元，扣件返修费164.55元、上下车费425元，共计2415元，累计租金、上下车费、返修费、赔偿物资损失共计66166.02元。原、被告于2014年10月19日对租赁物资进行最后一次确认。被告万州建筑公司经办人顾扬波签字确认为66166元。被告林代福当庭认可欠原告云兴租赁站租金等各项费用66166元。以上事实有《租赁合同》、结算单10张、收货单5张、发货单8张及当事人的当庭陈述在卷佐证，足以认定。本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。原告云兴租赁站与被告万州建筑公司签订《租赁合同》后，原告作为出租人按照合同约定已经将租赁物交付承租人，其合同义务已经履行完毕。被告作为承租人，应当按照合同约定使用租赁物，支付租金并应当妥善保管租赁物。承租人因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。被告万州建筑公司的指定经办人在结算单上签字确认，且被告林代福亦自认欠原告云兴租赁站租赁费用66166元，故本院确认被告林代福、万州建筑公司欠原告云兴租赁站租赁费用66166元的事实。原、被告在《建筑器材租赁合同》第八条、第九条对租赁的物资材料有丢失、损坏或不能修复的违约责任及未及时支付款项的违约责任进行约定。约定被告万州建筑公司的付款时间为在还清所租赁的物资后三个月内付清，如未按时付清所欠款项，则按所欠款的每日百分之一追加违约金。原、被告于2014年10月19日对租赁物资进行最后一次确认。物资到期时间为2014年10月4日，付款时间应当从2014年10月5日起计算三个月即至2015年1月4日止。被告未在上述期间付清款项，应当从2015年1月5日起支付违约金。原告云兴租赁站当庭对违约金的标准进行变更，要求从2015年1月5日起至付清之日止按中国人民银行同期贷款利率的四倍计算违约金，符合法律规定，本院予以确认。另《建筑器材租赁合同》原件系原告云兴租赁站举示，该合同右下方书写了“备注：此合同的租金从运钢管之日起三个月后开始付租金。运物资（钢管）的运费：从租赁站运往工地的费用由出租方承担，从工地运往租赁站的费用由承租方承担。此合同的经济责任由负责人林代福负责”的字样。原告云兴租赁站主张该备注系经原告同意后由被告林代福添加的，被告林代福为被告万州建筑公司的负责人，对该合同下的经济责任与被告万州建筑公司承担连带责任。本院认为该租赁合同约定的“经济责任由负责人林代福负责”，根据文义解释，负责指担负责任，背负，承担的意思。在本案中应当包含了基于该租赁合同产生的付款义务，应当认定签订租赁合同时原告云兴租赁站是明确知晓钢管、扣件等物资租赁的付款义务是由被告林代福个人承担。被告林代福也当庭承认2014年10月19日原告云兴租赁站与被告万州建筑公司经办人签字确定的租金结算单上注明的已付款5000元系被告林代福从个人账户向原告支付的，因此本合同剩余款项支付义务也由其自行承担，无需由被告万州建筑公司承担。根据《中华人民共和国合同法》第四条之规定，当事人依法享有自愿订立合同的权利，原告云兴租赁站与被告万州建筑公司系《建筑器材租赁合同》的相对方，被告林代福经原告云兴租赁站同意后在合同上添加备注内容，且在合同的实际履行中，被告万州建筑公司承担的付款义务由被告林代福实际履行，应当认定对《建筑器材租赁合同》关于经济责任的承担系双方当事人对原合同内容的变更，是双方的意思自治，且原、被告在实际履行合同义务时也是按照该备注内容进行履行。故本案中，应当认定由被告林代福承担付款的义务。依据《中华人民共和国合同法》第四条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条之规定，判决如下：一、被告林代福在本判决生效之日起十日内支付原告江北区云兴建筑设备租赁站66166元，并从2015年1月5日起至还清之日止按中国人民银行同期贷款利率的四倍支付违约金。二、驳回原告江北区云兴建筑设备租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2246元，减半收取1123元，由被告林代福负担。（此款已由原告向本院缴纳，被告在履行上述给付义务时，一并向原告交付）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。代理审判员  陈伟伟二〇一五年十二月八日书 记 员  伍沐川