沈阳市沈河区人民法院民 事 判 决 书[2015]沈河民三初字第1569号原告：仲利国际租赁有限公司，住所地上海市遵义路100号虹桥上海城B栋2683-15单元。法定代表人：陈凤龙，系该公司董事长。委托代理人：王岩，该公司法务。被告：营口泰诚化纺有限公司，住所地营口市站前区渤海大街街东108号。法定代表人：冯生宝，该公司总经理。委托代理人：张志杰，该公司员工。被告：冯生宝，营口泰诚化纺有限公司总经理。委托代理人：张志杰，营口泰诚化纺有限公司员工。被告：尹剑秋，营口泰诚化纺有限公司财务。委托代理人；张志杰，营口泰诚化纺有限公司员工。原告仲利国际租赁有限公司与被告营口泰诚化纺有限公司、冯生宝、尹剑秋融资租赁合同纠纷一案，本院于2015年8月12日立案受理后，依法组成由审判员周全任审判长并主审，与代理审判员仲芳雪、刘超的合议庭，于2015年11月30日公开开庭进行了审理。原告仲利国际租赁有限公司委托代理人王岩，被告营口泰诚化纺有限公司、冯生宝、尹剑秋的委托代理人张志杰到庭参加诉讼。本案经合议庭评议，现已审理终结。原告仲利国际租赁有限公司诉称，原告以融资租赁方式出租并交付租赁标的物予被告营口泰诚化纺有限公司使用，双方签订有AA14010168CDX号《租赁合同》、AA14010168CDX—1号《买卖合同》及《租赁物交付与验收证明书》为凭。租赁期间为2014年1月27日至2017年1月27日，首付租金人民币339840元，应于2014年1月27日支付，余下租金按以下方式支付：第1—12期每期租金为88000元，第13—24期每期租金为70000元，第25—36期租金为38000元。每期租金支付日为自2014年2月27日起每隔一个月之同一日支付。被告冯生宝、尹剑秋为被告营口泰诚化纺有限公司向原告提供连带保证，并签订《保证书》。原告依约向被告营口泰诚化纺有限公司交付上述机器设备后，被告营口泰诚化纺有限公司于2015年1月8日给原告出据了《申请书》。双方合同履行期间，被告营口泰诚化纺有限公司自2015年2月15日起即出现迟延支付的违约情形，经原告多次催收，被告营口泰诚化纺有限公司仍拒绝依约支付已到期租金，其行为已严重侵害原告租金权利。因被告营口泰诚化纺有限公司严重违反了《租赁合同》的约定，为了保障原告合法权益不受侵害，依照双方《租赁合同》第十一条第一项、第九项之约定：“承租人如有下列情形之一，出租人得终止租赁合同，请求返还租赁物，承租人并应无条件立即付清全部租金（包括未届期）。损害赔偿及其他费用：（一）未依约清偿，发生票据退票情事或财务状况实质上发生恶化。（九）承租人对本合同约定之任何约定，未遵守或者履行时”。依据双方《租赁合同》第三条第三款之约定：“按时支付各期租金及本合同规定之其他费用，系本合同必要之点，如任何一期租金，或其它规定之费用或各该租金或费用之任何部分到期后仍未支付者，承租人即应负违约之责，并应自违约之日起至清偿日止，按年利率百分之二十加计迟延利息”。另依据双方《租赁合同》第十二条之约定：“承租人未依本合同之约定缴纳租金时，按租金总余额自应偿还日起至清偿日止，照周年利率百分之二十加付违约金，即自2015年2月15日开始暂计至2015年6月30日之违约金计114687元。请求法院判令解除原告与被告营口泰诚化纺有限公司签订的合同号为AA14010168CDX的《租赁合同》，立即返还原告系争租赁合同项下的租赁物，支付原告系争租赁合同解除前之全部已到期租金，支付原告系争租赁合同项下已到期租金的逾期利息，支付原告自系争《租赁合同》解除始至被告营口泰诚化纺有限公司实际返还原告租赁物期间的租赁物占有使用费（按照约定的租金标准计算），由被告冯生宝、尹剑秋承担连带清偿责任，案件受理费、保全费等费用由三被告共同承担。被告营口泰诚化纺有限公司辩称，对原告陈述的欠款事实没有异议，表示还款明细中应收金额264000元，第十四期被告方支付了40000元。表示服从法院判决。被告冯生宝辩称，对欠款的事实和数额没有异议，同意还款，同意承担连带责任。被告尹剑秋辩称，同意冯生宝的意见。经审理查明，2014年1月22日，原告与被告营口泰诚化纺有限公司签订《买卖合同》，约定原告向被告营口泰诚化纺有限公司购买：FONG′S高温筒子纱染色机（厂牌：深圳立信，规格、型号：ALLWIN-226）一台，LABWIN筒子纱小样染色机（厂牌：深圳立信，规格、型号：LABWIN-3）二台，FONG′S射频烘干机（厂牌：深圳立信，规格、型号：FTDW85）一台，价款人民币2280000元，自签约之日起，标的物之所有权转移原告，同时视作标的物由原告适当交付被告营口泰诚化纺有限公司，并由被告营口泰诚化纺有限公司予以验收，原告收到被告营口泰诚化纺有限公司出具的正式发票、交付与验收证明书后三十天内支付价款。同日，原告与被告营口泰诚化纺有限公司另签订《租赁合同》一份，约定：被告营口泰诚化纺有限公司向原告租赁《买卖合同》标的作为租赁物，租赁物成本人民币2280000元，租赁期间为2014年1月27日至2017年1月27日，租金及支付方式：首付租金人民币339540元应于2014年1月27日支付，余下租金按以下方式支付：第1-12期每期租金为人民币88000元，第13-24期每期租金为人民币70000元，第25-36期每期租金为人民币38000元，共计应付36期，首期租金给付日为2014年2月27日，各期租金支付日为自第一期租金给付日起每隔一个月之同一日，迟延支付租金，应自违约之日起至清偿日止，按年利率20%加计迟延利息；合同同时约定，如承租人有下列情形之一，出租人得终止租赁合同、请求返还租赁物，承租人并应无条件立即付清全部租金（包括未届期）、损害赔偿及其他费用：（一）未依约清偿、发生票据退票情形或财务状况实质上发生恶化；……（九）承租人对本合约之任何约定，未遵守或履行时。承租人未依本合同之约定缴纳租金时，按租金总余额自应偿还日起，照周年利率百分之二十加付违约金。2014年1月22日，原告与被告冯生宝、尹剑秋签订《保证书》，约定被告冯生宝、尹剑秋作为保证人同意就被告营口泰诚化纺有限公司与原告签订的《租赁合同》及其所有附件项下被告营口泰诚化纺有限公司对原告所负债务提供以原告为受益人的不可撤销的连带责任保证，保证范围为被告营口泰诚化纺有限公司在主合同项下应向原告支付的全部应付款项，包括租金、延付利息、违约金、费用及其他应付款项，如遇利率变化，还应包括因该变化而必须增加的款项。保证期间自开立之日起至主合同债务履行期届满之日起两年。2014年1月27日，被告营口泰诚化纺有限公司为原告出具《租赁物交付与验收证明书》，证明租赁合同设备清单中所有设备已交付于承租人。2015年1月8日，被告营口泰诚化纺有限公司为原告出具《申请书》，确认截至2015年1月8日尚欠原告租金人民币1648000元（含原合同已到期未付租金及未到期租金），申请依清偿计划表(第12期还款4万元，第13期还款264000元，第14期至第24期每期还款7万元，第25期至第36期每期还款52200元)所示日期及金额履行支付租金义务，并确认变更后自愿支付的租金总额为人民币1700400元，其它义务仍依原合同及法律规定继续履行，如有任何一起租金迟延或拒绝给付，立书人同意依照申请书约定之租金总余额以及依照原合同逾期利息和违约金等条款结算后，于原告要求之期限内一次清偿完毕，连带保证人同意继续依原合同规定就该债务负连带清偿责任，并放弃一切抗辩之权利，被告冯生宝、尹剑秋在连带保证人处签字。截止2015年11月30日，被告营口泰诚化纺有限公司尚欠已到期租金590000元，应支付已到期租金的逾期利息96758元。原、被告因租金问题产生纠纷，经多次协商未果，原告于2015年11月30日起诉来院。上述事实，有当事人陈述，买卖合同、租赁合同、租赁物交付与验收证明书、保证书、申请书、清偿计划表等凭据，经庭审质证，本院予以确认，在卷佐证。本院认为，当事人合法权益受法律保护。融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。本案中，原告与被告营口泰诚化纺有限公司签订的《买卖合同》、《租赁合同》，系双方真实意思表示，合法有效，受法律保护，双方当事人均应依据合同履行义务。《租赁合同》符合《中华人民共和国合同法》第二百三十七条规定，在原告与被告营口泰诚化纺有限公司之间存在融资租赁合同的法律关系，本案案由应为融资租赁合同纠纷。现原告依约将租赁物交付被告营口泰诚化纺有限公司，被告营口泰诚化纺有限公司应按照约定支付租金。依据原告提供的证据及原、被告庭审陈述，可以确认被告营口泰诚化纺有限公司向原告出具申请书后未依约履行支付租金的义务，依据《租赁合同》的约定及被告方在申请书上所做的承诺，原告有权要求解除与被告营口泰诚化纺有限公司之间《租赁合同》，并主张返还租赁物，故对原告要求解除双方签订的《租赁合同》、返还租赁物、支付已到期租金并要求支付已到期租金的逾期利息的诉讼请求，本院应予支持。关于原告请求被告冯生宝、尹剑秋承担连带保证责任的诉讼请求，被告冯生宝、尹剑秋给原告出具了《保证书》，承诺被告冯生宝、尹剑秋承担连带责任，故对原告此项诉讼请求，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百三十七条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条的规定，判决如下：一、解除原告仲利国际租赁有限公司与被告营口泰诚化纺有限公司于2014年1月12日签订的《租赁合同》；二、被告营口泰诚化纺有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内，返还原告仲利国际租赁有限公司租赁物，即：FONG′S高温筒子纱染色机（厂牌：深圳立信，规格、型号：ALLWIN-226）一台，LABWIN筒子纱小样染色机（厂牌：深圳立信，规格、型号：LABWIN-3）二台，FONG′S射频烘干机（厂牌：深圳立信，规格、型号：FTDW85）一台；三、被告营口泰诚化纺有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内，一次性给付原告仲利国际租赁有限公司已到期租金人民币590000元和已到期租金的逾期利息96758元（计至2015年11月30日止）；四、被告营口泰诚化纺有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内，一次性给付原告仲利国际租赁有限公司从2015年11月30日起至实际返还租赁物之日止的租赁物占有使用费（按《清偿计划表》承诺的每期租金标准计算）；五、被告冯生宝、尹剑秋对本判决第二、三、四项确定的给付义务承担连带责任；六、驳回原告仲利国际租赁有限公司其他诉讼请求。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币9820元，保全费3050元，由被告营口泰诚化纺有限公司、冯生宝、尹剑秋承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审 判 长 周             全代理审判员 仲      芳      雪代理审判员 刘             超二〇一五年十二月三日书 记 员 王爱辉本案判决所依据的相关法律《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百三十七条规定：融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。第二百四十八条规定：承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。《中华人民共和国担保法》第十八条规定：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条规定：承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务，出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的，人民法院应予支持。