河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）信中法民初字第125号原告深圳市深明装饰工程有限公司（以下简称深明公司）。法定代表人许罗生，该公司总经理。委托代理人郝正兵，该公司员工。被告河南金凯帝房地产开发有限公司（以下简称金凯帝公司）。法定代表人杨彩婷，该公司经理。委托代理人苏进，该公司员工。委托代理人易善良，河南紫弦律师事务所律师。原告深明公司与被告金凯帝公司装饰装修合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2015年1月27日公开开庭进行了审理。原告深明公司及其委托代理人郝正兵，被告金凯帝公司及其委托代理人苏进、易善良到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2013年7月23日至2013年12月4日，原告与被告共签订了8份装饰装修工程合同。原告按合同约定全部完成了义务，将工程内容装饰完毕并交付给被告使用；但被告于2013年12月28日占有使用至今，仍没履行支付工程款的主要义务，尚拖欠工程款本金4526762.84元，至2014年12月1日止，应支付逾期付款利息433184.55元。一、2013年7月23日，双方签订了《河南光山县金凯帝.城市广场（1.4号地）裙房室内装饰工程施工合同》，被告将位于光山县城的金凯帝.城市广场（1.4号地）裙房1～4层室内装饰工程委托给原告施工，约定了价款人民币1025万元，付款方式为签合同一周内被告付300万现金作为定金，9月底付200万元，11月底付200万元，工程全部完工付至工程款的95%，保质期满无问题后付全部余额。同时约定了工程内容、质量要求、工期双方责任、违约责任等内容。签订合同后，原告按约定完成了义务，将工程款交付给被告使用。该工程的结算价款为10731083.33元。二、2013年9月8日，双方签订了《河南光山县金凯帝.城市广场外装饰工程施工合同》，合同价款4370000元，付款方式为签订合同一周内，被告付2185000元购买材料，主要材料进场后一周内付1311000元，竣工后一周内付742900元，保质期满付131100元。合同同时约定了工程内容、质量要求、工期、责任和工程价款的结算方式等事项。原告按合同约定将竣工的工程交付给被告，被告占有使用。该工程的结算价款为4640987元。三、2013年9月9日，双方签订了《河南光山县金凯帝.城市广场采光顶工程设计施工总承包合同》，合同价款930000元，付款方式为签合同一周内被告付465000元购买材料，主要材料进场后一周内付279000元，竣工后一周内付158100元，保质期满后付27900元，合同同时约定了工程内容、质量要求、工期、责任和工程价款的结算方式等事项。原告按合同约定将竣工的工程交付给被告，被告占有使用。该工程的结算价款为873886.09元。四、2013年11月8日，双方签订了《河南光山县金凯帝.城市广场负一楼超市装饰工程施工合同》，合同价款250万元，付款方式为签合同一周内付42万元，保质期满后付7.5万元。合同同时约定了工程内容、质量要求、工期、责任和工程价款的结算方式等事项。原告按合同约定将竣工的工程交付给被告占有使用。该工程的结算价款为2400552.64元。五、2013年12月9日，双方签订了三份室内装饰合同，其一为城市广场五楼装饰工程施工合同，合同价款为160万元；其二为五楼中庭装饰工程施工合同，合同价款为632316.9元。三份合同约定了工程内容、质量、责任和工程价款的结算方式等，但未约定工期。原告应被告要求，积极组织员工加班加点，按质按量完工，在2013年12月28日前按约定将竣工的工程交付给被告使用。上述三份合同的工程价款分别为1540254.9元、265569.27元、635381.42元，共计2441205.59元。六、2013年12月4日，双方订立了《河南光山县金凯帝.城市广场南面玻璃窗工程合同》，合同价款为166964.32元，完工后的优惠价为142000.99元，原告按约定将竣工的工程交付给被告。七、2013年5月10日，双方签订了《装饰装修工程设计合同》，设计费357800元，同时约定了其他事项。原先的策划设计，特别是商铺建筑面积的利用等设计，为被告增加收益3600多万元。上述一至六项的8份合同，虽为不同时期签订，但施工内容均为城市广场的范围，双方都为同一时期共同履行，付款时也没指明为某一合同的款项，几份合同为同时概括履行的情形。上述8份合同的工程结算价款共21229706.64元。但被告只支付16702943.80元（期间款项支付均比合同约定的付款日期迟延），尚拖欠工程款本金4526762.84元。经原告多次催讨，被告拒不支付拖欠的工程款和设计费。被告逾期付款和无故拒不支付竣工结算工程款，构成严重违约。因被告的违约，造成原告巨大的经济损失。请求依法判令：一、被告十天内清偿拖欠的工程款人民币4526762.84元及相应的利息433184.55元（暂计至2014年12月1日，此后的逾期付款利息，被告仍应依法支付）。二、判令被告赔偿因违约造成原告的经济损失622982.60元。三、判令被告支付电缆费用310856.5元。四、原告对金凯帝城市广场（1.4号地）1～4层装饰装修所增加的价值优先受偿。五、被告承担本案的诉讼费用及其他费用。被告金凯帝公司辩称，其暂时没有向原告支付下欠的装饰装修工程款理由正当，人民法院应当依法驳回原告要求支付工程款的诉讼请求。原告为支持自己的诉讼请求提供了下列证据：一、1、河南金凯帝城市广场（1、4号地）裙房室内装饰工程施工合同；2、外装饰工程施工合同；3、采光顶工程设计施工总承包合同；4、负一楼超市装饰工程施工合同；5、五楼装饰工程施工合同；6、五楼中庭装饰工程施工合同；7、广场面装饰工程施工合同；8、铝合金窗安装工程；9、有关投标书。证实双方签订装饰装修工程合同，约定了有关权利义务；特别约定了有关计价取费标准按广东省规定执行，按深圳市材料指导价调整。二、1、竣工场地移交使用证明书及函件；2、旺玛特购物中心盛大开幕请柬。证明原告按合同约定完成了装修工程，履行了义务；被告于2013年12月28日前占有使用装修工程；工程质量合格。三、竣工结算报告（深明公司编制）。证明工程结算总价款21229706.64元。四、结算审计报告、结算协议书（金凯帝编制）；该结算审计报告认为深明公司已完成工程款20388173元。五、河南工程款利息计算。证明被告不按约履行义务，拖欠工程款4526762.84元，利息432509.41元。六、1、金凯帝广场负一楼窝（赶）工损失费一览表，证明被告致窝工、赶工，造成原告的经济损失625000元。2、工作联系单，证明被告要求赶工。3、分部分项工程量清单与计价表，证明被告应付电缆费用310856.5元。被告对原告提供的证据质证称：一、1、对前七份合同真实性无异议，第八份合同我方一直没有同意对方的价格，公司没有在合同上盖章，该合同不成立。2、投标书，我方没有签字盖章。该合同不是招投标来的合同，投标书上的“广东的价格”，对被告无约束力。3、原、被告使用的是格式合同，所有的格式合同均由原告提供，对合同条款发生争议，应作出不利于原告的理解。4、原告提供的第1、2、3份合同中材料价格，投标书上没有说采用广东的价格，根据最高法的法律解释应按照河南省的价格。第4－8份合同，虽然注明采用广东的价格，投标书上注明结合河南的价格，投标书被告没有签字，在施工工程中，绝大多数的材料来自于河南，因此在预算，执行工程中应当采用河南的物价标准。5、上述采光顶工程设计施工总承包合同及外装饰工程施工合同，因原告没有资质，该两份合同无效；6、合同含有税金，但原告没有给被告开出税票，涉嫌偷税；7、根据合同约定，电费和水费被告有权利扣除；8、承包内容完成之后，原告应提供完整的竣工资料，但是目前为止原告未提供竣工资料；9、工程完工之后，合同约定在保修期内，承包人应派专职的维修的人员，但是原告没有留人负责维修；10、根据合同的责任条款，在保修期内发生质量问题，原告应当及时返修，发生返修费用应从原告的尾款中扣除；11、施工期间的建筑垃圾由原告清理，费用由原告负责；12、在施工合同明确约定，人身安全事故由原告负责，被告不负责，施工期间因发生安全事故花了100万元，这个费用应当扣除；13、质保金应当扣除。二、竣工移交使用证明书被告未收到，因为被告在使用时，工程还在进行，未完工。原告还在施工，被告没有完全投入使用，不具备移交条件。三、被告质证称，1、被告不认可竣工结算报告，原告的结算金额明显偏高，根据我方审核，达不到21229706.64元。2、原告于7月24日邮寄结算报告能说明原告竣工时间不是2013年12月28日，说明工程在2014年7月完工，工程不是我方擅自使用而是边使用边施工。3、原告提供竣工结算报告，不能证明工程竣工。我方安排工作人员审核。即使工程质量合格，原告多报了80万元。四、1、我方在法定期限内，已经回复原告的结算报告；2、我方结算报告是客观真实可信的。3、8月29日发出审核报告后，原告在起诉之前没有提出异议。长达5个月原告没有提出异议，应当视为原告认可。五、1、利息不应当支持，原告收取我方的工程款近1700万元，但是原告没有开具税票，我方有权拒付。2、按照最高法的司法解释18；“…应付款之日”我方已经超付了24万元。3、目前为止，原告没有提供任何验收资料。4、工程到目前为止，还没有完工。六、1、窝工损失只是原告单方陈述。2、王某签字并没有认可窝工时间，不涉及窝工。3、电缆费用是在投标书上明确表示让利，现在不应主张。原告对被告的质证意见认为：一、原告反驳称：1、无论第二、三份合同有效或无效，被告已经占有使用装修工程，根据最高法的解释，可以参照合同约定的条款计算工程造价，支付工程款。2、投标书是主合同的一部分，不经过招投标代理机构招标，但是双方都是按照签订的施工合同进行相关的权利义务，而施工合同是经过招投标意见签订的，按照广东省有关标准计算相关的规费，按照深圳市指导标准进行调整，是双方一致的意见。3、关于被告提出有两份合同未约定使用哪个地方的规费标准，在合同履行过程中有交易习惯，八份合同履行过程中，有六份合同是按照广东的价格，那么合同二、三也应按照广东的标准。4、因为原告系异地施工，需要被告出示证明，但是其没有配合导致拖欠税款。5、水电费按照合同执行6、验收材料，原告已通过实物书面，电子邮件告知。7、铝合金施工合同已经履行。应按照合同约定付款。二、1、我方移交场地，竣工资料早就送达对方。被告对旺马特购物中心于2013年12月28日开业；交付使用后递交书面材料，被告不收，但是电子邮件已经送达。12月28日工程完工，当时在履行保修义务，被告一直不支付工钱，才导致工人不去维护。三、八十万元的差异是河南的价格与广东的价格。被告为反驳原告的诉请，向法庭提交了下列证据：一、1、2010年《广东省建设工程计价依据有关建筑工程安全防护、文明施工费组成与计问题的通知》。2、被告根据证据1对原告施工的安全文明施工费的审算书。3、1-4楼项目工程投标书。4、光山县房管所方正测绘队对1幢楼建筑面积计算书。5、裙房室内装饰工程施工合同。6、被告根据双方合同签订额与合同投标附件清单汇总额的统计表。7、信阳市建设工程标准定额管理站2013年5月公布的钢化玻璃信息价。8、被告编制的负一楼超市、五楼装饰工程计算书。9、五楼装饰合同。10、被告结算审计报告。二、11、河南宏业工程管理公司证明。12、郑州净瓶消防王道峰的证明。13、被告与郑州净瓶消防工程有限公司对负1-5强切线圈整改结算单。14、照片（从原告施工配电箱拆下不合格的开关）。15、河南宏业工程管理有限公司的情况说明。16、河南新长城公司的工作联系函。17、苏良对幕墙整改的结算单。18、原、被告设计合同。19、原、被告幕墙合同。20、幕墙防雷设计图纸要求。21、新长城公司关于防雷整改的报价单。22、一层肉档渗水照片。23、黄思危的证明。24、肉档区渗水维修结算单。25、光山新地标商贸有限公司证明。26、原告对肉档渗水维修通知的回复。27、支付原告工程款收据。28、新长城公司联系函。29、新长城公司开具的电费收据。30、原告同意扣电费的回复函。31、水泥销售商上官林才的欠据。32、原告欠上官林才的欠据。33、被告垫付上官林才水泥款的收条。34、东立面花岗岩脱落及维修照片。35、被告通知原告维修通知单。36、东立面石材重新安装报价单。37、工程面砖空鼓照片。38、维修报价单。39、杨先来与原告签订的钢管搭建协议。40、原告杨先来出具的欠条。41、光山县人民法院（2014）光民初字第1189号民事判决书。42、扣款清单。三、43、工作联系单。44、原、被告来往信函邮寄凭证5份。45、原、被告信函内容5份。原告对被告提供的证据质证称：一、1、对证据的真实性、合法性、关联性没有异议。按照广东省安全文明施工费有两个不同的标准；玻璃电路还有不同的测量规范，按照不同的实际使用面积，但是施工合同只是按照花费的，所以面积计算方法存在差异。二、1、认可74700元电费。2、关于税款，我方需要对方的协助开出证明才能缴税，但是对方没有开。3、关于防雷，我方在签署合同时，再三说明我方没有技术做防雷。投标书明确写出来，本次预算价款没有防雷。同时，在钢骨架完成，给对方发了文，结构没有问题，我方说封板，被告要我方尽快完成。4、城市广场外墙装饰合同上写的明确，该费用不应我方承担。5、光山县法院判决的损害赔偿款不应扣除。6、关于强切线圈，被告提供的第二组13项、17项、21项、24项、39项，我方不认可。被告对原告的质证意见认为：我方按照广东的标准审核价格，整个工程2.52，安装工程人工费是26.57，建筑面积计算，有部分是高层，对方已经计算进去，中庭也不应计算建筑面积。对方是二级施工单位，应了解整个标准。经审理查明，2013年7月23日至2013年12月4日，原告与被告共签订了八份装饰装修工程合同。一、2013年7月23日，双方签订了《河南光山县金凯帝.城市广场（1.4号地）裙房室内装饰工程施工合同》，被告将位于光山县城的金凯帝.城市广场（1.4号地）裙房1～4层室内装饰工程委托给原告施工，约定了价款人民币1025万元，付款方式为签合同一周内被告付300万现金作为定金，9月底付200万元，11月底付200万元，工程全部完工付至工程款的95%，保质期满无问题后付全部余额。同时约定了工程内容、质量要求、工期双方责任、违约责任等内容。该工程的结算价款为10731083.33元。二、2013年9月8日，双方签订了《河南光山县金凯帝.城市广场外装饰工程施工合同》，合同价款4370000元，付款方式为签订合同一周内，被告付2185000元购买材料，主要材料进场后一周内付1311000元，竣工后一周内付742900元，保质期满付131100元。合同同时约定了工程内容、质量要求、工期、责任和工程价款的结算方式等事项。该工程的结算价款为4640987元。三、2013年9月9日，双方签订了《河南光山县金凯帝.城市广场采光顶工程设计施工总承包合同》，合同价款930000元，付款方式为签合同一周内被告付465000元购买材料，主要材料进场后一周内付279000元，竣工后一周内付158100元，保质期满后付27900元，同时约定了工程内容、质量要求、工期、责任和工程价款的结算方式等事项。该工程的结算价款为873886.09元。四、2013年11月8日，双方签订了《河南光山县金凯帝.城市广场负一楼超市装饰工程施工合同》，合同价款250万元，付款方式为签合同一周内付42万元，保质期满后付7.5万元。合同同时约定了工程内容、质量要求、工期、责任和工程价款的结算方式等事项。该工程的结算价款为2400552.64元。五、2013年12月9日，双方签订了三份室内装饰合同，其一为城市广场五楼装饰工程施工合同，合同价款为160万元；其二为五楼中庭装饰工程施工合同，合同价款为632316.9元。三份合同约定了工程内容、质量、责任和工程价款的结算方式等，但未约定工期。上述三份合同的工程价款分别为1540254.9元、265569.27元、635381.42元，共计2441205.59元。六、2013年12月4日，双方订立了《河南光山县金凯帝.城市广场南面玻璃窗工程合同》，合同价款为166964.32元，完工后的优惠价为142000.99元。七、2013年5月10日，双方签订了《装饰装修工程设计合同》，设计费357800元，同时约定了其他事项。另查明，在庭审中，被告认可向原告支付了16707743.8元工程款，但原告认可被告支付了16702943.8元工程款。原告编制竣工结算报告工程结算总价款为21229706.64元，其于2014年7月24日向被告邮寄该报告，被告于2014年7月27日收到。被告于2014年8月20日作出结算审计报告，工程款为20388173元。原告在投标书中特别约定了有关计价取费标准按广东省规定执行，按深圳市材料指导价调整，双方在合同工程概况中约定，工程内容包含投标书的内容，因此，投标书的内容视为合同的一部分。工程款结算价确定为21229706.64元，被告向原告支付的工程款确定为16707743.8元。综上，被告尚拖欠原告工程款4521962.84元。本院认为：关于被告提供的三组证据中，其认为应从原告应得工程款中扣除部分款项的问题。第一组证据：被告辩称涉及安全文明施工费率的计算问题，原告按照国家规定计算上述费用并无不当；关于第一组2-9份证据，因被告提出的应当扣减原告工程款的具体数额不明确，其该项辩解意见本院不予支持。第二组证据：第11-14项关于消防整改费用问题，因合同中未约定由原告施工消防设施，故被告辩称整改费用94900元应由原告承担的意见不能成立。第15-17项关于原告施工的幕墙不符合规定，应扣除原告工程款7738.92元的意见无事实依据。第18-21项关于原告施工的幕墙防雷不合格，带来防雷施工难度及防雷验收整改费50万元应从原告工程款中扣除的意见，双方签订的合同中并未约定由原告施工防雷工程，其该项辩解不能成立。第23-26项关于原告施工肉档不合格，致被告支出维修费18000元应从原告工程款中扣除的问题，原告收到被告发出的维修通知书后，认为被告拖欠工程款影响了工程进度，而且维修造价偏高，其认为应当开支8000元维修费并同意从未付的应付工程款中扣除。鉴于原告的肉档确有质量问题，其应支付维修费，结合该项目维修实际，该18000元维修费用，从被告应付工程款中扣除。第27项关于因原告未开具税票，由被告为其代扣100万元税款的问题，应付原告工程款与原告应缴纳税款系不同的事实关系，被告向原告支付工程款后，由扣缴义务人向税务机关申报、缴纳相关税金；其辩称替原告代缴100万元税款的意见不能成立。第28-30项关于原告使用74700元电费应从工程款中扣除的问题，原告复函同意支付，因此，该项费用应从被告应付工程款中扣除。第31-33项关于被告为原告垫付水泥款49580元的问题，被告提供有原告现场管理人出具的欠条，证实欠水泥款49580元，上官林才出具的收条，证实金凯帝城市广场替原告垫付水泥款49580元，因此，该项费用应从被告应付工程款中扣除。第34-38项关于被告应扣原告东立花岗岩脱落维修费21417元及广场面砖维修费7701.23元的问题，被告提交的证据尚不能反映系原告工程施工质量瑕疵所致，主张该两项维修费应从原告工程款中扣除的意见不能成立。第39-40项关于被告称应从应付原告工程款中扣减杨先来钢管租赁费252455元的问题。被告向法庭提交了原告与杨先来签订的钢管架搭建工程劳务协议，证明其双方存在合同关系；提交了许罗生（原告法定代表人）出具的欠条一张：杨先来搭钢管架总款402455元，已付210000元，其中在甲方小王总手取60000元，许罗生手取150000元，尚欠余款192455元。依据上述欠条，可以认定被告替原告垫付了60000工程款。因此，该60000元费用应从被告应付原告工程款中扣除。第41项关于光山县人民法院（2014）光民初字第1189号民事判决涉及的被告垫付的工人损害赔偿款问题。该判决中的给付内容与本案没有关联性，被告应当支付工程余款，待上述判决生效并确定赔偿义务人后，由原、被告各自承担责任，被告的此辩解意见不能成立。上述应从原告应得工程款中扣除费用202280元（18000＋74700＋49580＋60000）。原告应得工程款为4521962.84元-202280元=4319682.84元。综上，原告深明公司与被告金凯帝公司签订的装饰装修合同依法成立且生效，双方均应按照约定履行义务。原告深明公司请求被告金凯帝公司清偿拖欠工程款及利息的请求成立，被告金凯帝公司应向原告深明公司支付余款4319682.84元及从原告起诉时计算该款的利息。关于原告深明公司主张因被告金凯帝公司违约造成原告的经济损失622982.60元的意见，原告的损失为被告拖欠工程款的利息损失，该损失已在支付工程款的利息中予以考虑，因此其主张违约损失622982.60元的意见不能成立，本院不予支持。关于原告请求判令被告支付电缆费用310856.5元的意见，其该请求无事实及法律依据。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第二百六十九条、第二百七十九条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条、第十六条、第十七条、第十八条的规定，判决如下：一、被告河南金凯帝房地产开发有限公司于本判决书生效之日起三十日内支付原告深圳市深明装饰工程有限公司工程款人民币4319682.84元及利息（利息自原告起诉之日起按中国人民银行公布的同期同类贷款利率计算至被告还款之日止）。二、驳回原告其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案诉讼费53057元由被告河南金凯帝房地产开发有限公司承担40000元，由原告深圳市深明装饰工程有限公司承担13057元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省高级人民法院。审判长  郑鹏飞审判员  崔仁海审判员  左立新二〇一五年四月七日书记员  黄莹莹