甘肃省武威市凉州区人民法院民事判决书（2017）甘0602民初9188号原告：武威市鑫隆典当有限责任公司，住所地：武威市凉州区聚银新都**楼**商铺。法定代表人：马蔚欣，该公司经理。委托诉讼代理人：王丹华，女，1985年2月1日出生，汉族，大专文化，住武威市凉州区南关东路福利路口工行家属院**楼****，系该公司文员。被告：赵慧平，女，1980年9月4日出生，住武，住武威市div>被告：梁发新，男，1981年10月1日出生，住址，住址同上div>被告：张光保，男，1967年3月5日出生，住武，住武威市div>被告：卢俊仁，男，1963年8月8日出生，住武，住武威市div>被告：武威市凉州区昊御足道店，住所，住所地：凉州区古浪街东段div>负责人：赵慧平，该店店长。原告武威市鑫隆典当有限责任公司（以下简称鑫隆典当公司）诉被告赵慧平、梁发新、张光保、卢俊仁、武威市凉州区昊御足道店（以下简称昊御足道店）典当纠纷一案，本院于2017年11月27日受理后，依法适用普通程序，于2018年4月8日公开开庭进行了审理。原告鑫隆典当公司委托诉讼代理人王丹华，被告张光保、卢俊仁到庭参加诉讼，被告赵慧平、梁发新、昊御足道店经公告传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告梁发新、赵慧平偿还原告当金本金50万元，并支付综合费用（综合费用的计算标准按月综合费率4.2%计算，自2016年5月4日起计算至当金本金还清之日止）、利息（利息按月利率0.363%计算，自2016年5月4日起计算至当金本金还清之日止，利随本清）；2、判令被告梁发新、赵慧平向原告支付诉讼保全费3020元；3、判令被告张光保、卢俊仁、昊御足道店对上述债务承担连带清偿责任；4、判令原告对被告赵慧平单独所有的位于武威市××区房屋享有优先受偿权。事实与理由：2016年5月4日，原告与被告赵慧平、梁发新签订典当借款合同，合同约定：赵慧平、梁发新自愿以昊御足道店的经营权及店内所有的财产作为抵押向原告借款50万元，借款期限从2016年5月4日至2016年6月3日止，月利息0.363%，月综合费率4.2%，并约定当物担保的债权范围及处置当物后清偿顺序。同日，原告又与被告张光保、卢俊仁、昊御足道店签订担保合同，约定被告张光保、卢俊仁、昊御足道店提供担保，承担连带清偿责任，并约定了保证担保范围。合同签订后，原告按约向赵慧平发放了当金50万元，赵慧平收到当金后出具借条一张，并由梁发新、张光保、卢俊仁签字确认。当期届满后，赵慧平、梁发新未向原告偿还当金50万元及综合费用、利息，随后，原告一直向被告催要当金并催促担保人及时督促赵慧平、梁发新偿还当金，时至今日，借款人分文未还。2017年3月10日，原告与赵慧平达成房屋抵顶借款协议书，赵慧平以其单独所有的位于武威市××区房屋一套抵顶偿还原告的当金50万元，并约定交付房屋后办理该房屋的产权过户手续。协议签订后，赵慧平至今未将该房屋的产权办理至原告名下。后原告申请诉前保全，凉州区人民法院作出民事裁定书，对该房屋进行了查封，原告为维护合法权益，提起诉讼。被告张光保辩称：赵慧平、梁发新向原告借款属实，我与卢俊仁签名担保亦属实，现赵慧平的房屋已经被查封，应当将该房屋拍卖抵顶借款。被告卢俊仁辩称：借款在先，担保在后，担保属实。2017年，赵慧平以个人所有的位于武威市××区房屋一套抵顶给原告，该房屋是银行按揭贷款购买，没有产权证，房产公司开具了税务发票，我和赵慧平将购房发票交给了原告，原告更换了对该房屋的门锁，原告认可将赵慧平的房屋抵顶当金，我们的担保责任应当予以免除。被告赵慧平、梁发新、昊御足道店缺席，未提出实体答辩意见。原告围绕诉讼请求提交了证据，法庭组织当事人进行了质证，被告赵慧平、梁发新、昊御足道店缺席，视为对其质证权利的放弃。被告张光保，卢俊仁对原告提交的典当合同、借条、昊御足道店营业执照、担保合同、房屋抵顶借款协议书复印件的真实性和证明目的均无异议，本院认为，原告提交的证据内容真实，来源合法，与本案具有关联性，证明目的予以采纳。根据原告及被告张光保，卢俊仁的陈述和审查确认的证据，本院认定事实如下：原告鑫隆典当公司经营动产质押典当业务、房地产抵押典当业务、限额内绝当物品的变卖等业务，被告赵慧平、梁发新系夫妻关系，共同经营昊御足道店，被告卢俊仁与被告赵慧平、梁发新、张光保均系朋友。2016年5月4日，赵慧平、梁发新因经营生意缺少资金，向鑫隆典当公司借款，双方签订典当借款合同一份，合同主要内容：赵慧平、梁发新以自有公司昊御足道店的经营权及店内所有的财产作抵押，向鑫隆典当公司借款，鑫隆典当公司对抵押物享有优于其他任何债权人的受偿权；借款（当金）金额50万元，借款期限（当期）从2016年5月4日至2016年6月3日止，月综合费率按4.2%计算，借款到期前如延长借期，应在借款到期之日前5日内提出申请，经同意后方可办理借款展期（续当）手续；续当借款期间（即2016年6月3日至续当期届满止）月综合费率按4.2%，月利率按0.363%计算；借款逾期期间按月综合费率按4.2%，月利率按0.363%计算；借款到期，应将借款本金及所欠费息一次性足额转入鑫隆典当公司在工商银行开设的账号×××，或到公司现金支付，公司确认收到后视同归还借款；借款到期未归还，自借款之日起每日按逾期日综合费及利息5％支付违约金，同时支付逾期的综合费及利息。被告昊御足道店对上述借款本金、费、息及实现债权的费用承担连带保证责任。同日，被告张光保，卢俊仁与鑫隆典当公司签订担保合同一份，对赵慧平与鑫隆典当公司签订的典当借款合同借款本金（当金）、费、息及实现债权的费用承担连带保证责任。合同签订后，鑫隆典当公司给赵慧平支付当金50万元，赵慧平于当日向鑫隆典当公司出具50万元借条一张。在当期内，赵慧平支付鑫隆典当公司部分综合费用和利息，2016年6月3日，当期届满，梁发新、赵慧平夫妇未按典当借款合同约定偿还当金50万元，亦未办理赎（续）当手续，鑫隆典当公司要求赵慧平交付当物昊御足道店的经营权无果后，要求担保人张光保，卢俊仁督促赵慧平、梁发新偿还当金50万元及欠付的综合费用、利息。2017年3月10日，鑫隆典当公司与赵慧平签订房屋抵顶借款协议书，协议约定赵慧平以其名下单独所有的位于武威市××区房屋一套抵顶偿还鑫隆典当公司当金50万元及综合费、利息、违约金共计566720元，并约定交付房屋后办理该房屋的产权过户手续。房屋抵顶借款协议签订后，因该房屋涉及银行按揭贷款，赵慧平未将该房屋的产权过户至鑫隆典当公司名下。2017年10月24日，鑫隆典当公司申请诉前保全，本院审查后作出（2017）甘0602财保68号民事裁定书，依法对该房屋进行了查封。审理中，因被告赵慧平、梁发新、昊御足道店、张光保、卢俊仁无法联系，鑫隆典当公司申请公告送达，本院在《法制日报》刊登公告，公告期届满后，被告赵慧平、梁发新、昊御足道店未到庭。庭审后，办案人员得知赵慧平涉嫌刑事犯罪在押，遂提审了赵慧平，赵慧平认可截止2017年3月10日，欠鑫隆典当公司当金及综合费、利息、违约金合计566720元。本院认为，典当是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的合同。本案原告与被告赵慧平、梁发新签订的典当借款合同是双方的真实意思表示，内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，属有效合同，双方均应按照合同约定履行义务。合同签订后，原告依约向被告赵慧平、梁发新夫妇支付当金50万元，当期届满后，被告赵慧平、梁发新应当按照合同约定偿还借款（当金）50万元及综合费用、利息或进行赎当或续当，《中华人民共和国合同法》第六十条一款规定"当事人应当按照约定全面履行自己的义务"，被告赵慧平、梁发新未赎当或续当，构成绝当，故原告要求被告赵慧平、梁发新偿还借款（当金）50万元的诉求符合合同约定和法律规定，予以支持。至于综合费用和利息，根据原告与赵慧平签订的房屋抵顶借款协议书的约定，截止2017年3月10日被告赵慧平、梁发新欠原告当金50万元，欠综合费用、利息、违约金等共计66720元。至于2017年3月10日后的综合费用、利息和违约金，应按法律规定计付，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定"出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持"，因此，对2017年3月10日后的综合费用、利息、违约金的约定予以调整，按照年利率24%计付。关于保全费3020元，《诉讼费用交纳办法》第三十八条三款规定"本办法第十条第（二）项规定的申请费用由申请人负担，申请人提起诉讼的，可以将该申请费列入诉讼请求"，由于被告不履行合同的行为导致原告申请诉前保全，因此，该费用应由被告赵慧平、梁发新承担；至于原告主张对被告赵慧平单独所有的位于武威市××区房屋享有优先受偿权的诉求，不属于典当纠纷范畴，本案不做处理。被告张光保，卢俊仁认为赵慧平的房屋已经查封，应当将该房屋拍卖抵顶借款，保证责任已经免除，因原告与被告赵慧平未对抵押物（当物）昊御足道店的经营权及店内所有的财产办理抵押登记，当期届满（绝当）后被告赵慧平亦未将抵押物（当物）昊御足道店的经营权及店内所有的财产交付原告处理，致使原告对抵押物的处置权利无法实现，原告虽与被告赵慧平签订房屋抵顶借款协议书，但赵慧平未将该房屋的银行按揭贷款还清，双方签订的房屋抵顶借款协议目的并未实现，根据原告与被告张光保，卢俊仁及昊御足道店签订的担保合同，担保人对借款（当金）50万元及综合费用、利息、违约金、保全费等负有清偿义务，因此，张光保，卢俊仁的担保责任并未免除，其抗辩理由不能成立。被告赵慧平、梁发新、昊御足道店未到庭，视为对其质证权利和抗辩权利的放弃。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条一款，《典当管理办法》第三条、第三十八条、第四十二条，《中华人民共和国民民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告赵慧平、梁发新偿还原告武威市鑫隆典当有限责任公司借款（当金）50万元，并支付综合费用及利息（2017年3月10日前的综合费用、利息等共计66720元；2017年3月10日后的综合费用、利息等合计按年利率24%计算，息随本清）；二、被告梁发新、赵慧平向原告武威市鑫隆典当有限责任公司支付诉讼保全费3020元；三、被告张光保、卢俊仁、武威市凉州区昊御足道店对上述借款（当金）本金、综合费用、利息及诉讼保全费承担连带清偿责任；四、驳回原告武威市鑫隆典当有限责任公司的其他诉讼请求。以上一、二、三项限本判决生效后10日内付清。案件受理费8830元，由被告梁发新、赵慧平负担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费，上诉于甘肃省武威市中级人民法院。判决书生效后，义务人拒绝履行的，权利人向人民法院申请执行的期限为二年，逾期则视为放弃申请执行权，法院将不再立案执行。审判长吕忠永_x000B_人民陪审员樊生万_x000B_人民陪审员姜霞? 二○一八年六月五日书记员 窦蓉