广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院民 事 判 决 书（2017）桂0103民初15755号原告：金碧物业有限公司南宁分公司，住所地广西壮族自治区南宁市青秀区民族大道**财富国际广场**办公楼**，统一社会信用代码91450100672451357B。主要负责人：刘杰委托诉讼代理人：谌明明，该公司职员。委托诉讼代理人：唐羽，该公司职员。被告:黄海霞，女，出生，汉族，住广西桂平市。委托诉讼代理人：谭克仁，广西金懿晟律师事务所律师。原告金碧物业有限公司南宁分公司（以下简称金碧公司）与被告黄海霞借款合同纠纷一案，本院于2017年12月18日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人谌明明，被告的委托诉讼代理人谭克仁到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告金碧公司向本院提出诉讼请求：1、解除原、被告签订的《借款协议》；2、被告立即向原告归还借款本金155000元；3、被告向原告支付违约金25536元（违约金以逾期未归还的借款本金为基数，分别从、、日、起暂计至，后续违约金计至生效判决确定的履行期限届满之日止，按日1‰计付）。被告黄海霞辩称：1、本案发生的借款借款纠纷发生于，当时法律规定是不允许企业向自然人借款的，因此本案借款协议法律效力自始无效；2、合同自始无效，因此原告主张的违约金诉请也就失去法律依据；3、从本案的原告所提交的证据来看，原告并未能提交所主张的已经履行了提供借款的义务；4、原告所主张的违约金过分高于原告所主张的损失，根据《合同法》规定，违约金不能高于所造成损失的30%的标准，因此原告的违约金也就没有事实与法律依据。本院查明以下法律事实：一、借款本金：174000元。二、出借人、借款人：出借人为金碧公司，借款人为黄海霞。三、约定还款期限：第一期于还款19000元；第二期于还款19000元；第三期于还款19000元；第四期于还款19000元；第五期于还款19000元；第六期于还款79000元。四、付款方式：金碧公司通过转账将174000元存入案外人南宁银象房地产开发有限责任公司银行账户，作为黄海霞购买南宁恒大绿洲27号楼2202号房的首付款。黄海霞于在金碧公司出具的《借款借据》上签字、捺印确认收到金碧公司交付的借款。五、借期利率：借款期限内不计利息。六、逾期还款违约金：每逾期一天，借款人须按每期未归还款项总额的千分之一向出借人支付违约金。七、还款情况：黄海霞向金碧公司偿还了第一期款项19000元。八、尚欠本金：黄海霞尚欠金碧公司第二期借款本金19000元，第三期借款本金19000元，第四期借款本金19000元，第五期借款本金19000元，第六期借款本金79000元，合计155000元。九、催促还款情况：金碧公司于向黄海霞邮寄发出催款通知书催促黄海霞还款，邮件电子回执显示邮件为“他人收”。十、应诉材料送达日期：本院于向黄海霞邮寄送达本案应诉材料，黄海霞配偶于签收。，原告金碧公司以被告黄海霞逾期未偿还借款为由诉至本院，并提出如前诉讼请求。庭审中，原、被告均确认案涉南宁恒大绿洲27号楼2202号房已登记备案至被告名下。本院认为，金碧公司与黄海霞签订的《借款协议》，当事人意思表示真实一致，内容未悖法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，双方均应恪守。黄海霞辩称案涉借款协议无效于法无据，本院不予采纳。关于金碧公司诉请的解除《借款协议》的问题。本案中，金碧公司向黄海霞交付了出借的款项，黄海霞亦在金碧公司出具的《借款借据》中予以确认，现其辩称金碧公司未交付借款，与事实不符，对其辩解意见本院不予采纳。截止金碧公司起诉至本院，黄海霞已有三期款项未按时偿还，经金碧公司起诉至本院后仍未偿还。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的……”和第九十六条“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。……”之规定，本院向黄海霞送达应诉材料时，视为金碧公司主张解除合同的通知到达黄海霞，故案涉《借款协议》自本案应诉材料到达黄海霞之日（）解除。《借款协议》解除后，黄海霞应向金碧公司归还尚欠的借款本金155000元。关于金碧公司诉请的违约金问题。根据《借款协议》约定的违约金计算标准为每日千分之一，该标准已超出法律保护的最高限度，本院依法对违约金调整为按月利率2%计算。对于案涉协议解除前的违约金，黄海霞应以逾期本金为基数自逾期之日起至合同解除之日止，按月利率2%计算违约金，即黄海霞应以19000元为基数，自计至止；以19000元为基数，自计至止；以19000元为基数，自计至止；以19000元为基数，自计至止。对于案涉协议解除之后的违约金，黄海霞应以全部尚未偿还借款本金，即155000元为基数，按月利率2%，自计至本案生效判决规定的履行期限的最后一日止。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十六条、第九十七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条之规定，判决如下：一、原告金碧物业有限公司南宁分公司与被告黄海霞签订的编号为00823的《借款协议》于解除；二、被告黄海霞向原告金碧物业有限公司南宁分公司归还借款本金155000元；三、被告黄海霞向原告金碧物业有限公司南宁分公司支付违约金（计算方法：以19000元为基数，自计至止；以19000元为基数，自计至止；以19000元为基数，自计至止；以19000元为基数，自计至止；以155000元为基数，自计至本案生效判决规定的履行期限的最后一日止；以上均按月利率2%计付）。四、驳回原告金碧物业有限公司南宁分公司的其他诉讼请求。上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。案件受理费3695元，由被告黄海霞负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。审 判 长  肖孟伟人民陪审员  罗科峰人民陪审员  王毅云二〇一八年六月十二日书 记 员  胡丽妃附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。