南京市鼓楼区人民法院民 事 判 决 书（2015）鼓商初字第1362号原告中国光大银行股份有限公司南京分行，住所地在江苏省南京市汉中路120号。负责人龚小元，该行行长。委托代理人左斌，北京大成（南京）律师事务所律师。委托代理人芮令辉，北京大成（南京）律师事务所律师。被告杨曼青。委托代理人顾仲军，男，汉族。被告南京铂京汽车服务有限公司，住所地在南京市玄武区天山路5-2号。法定代表人杨曼青。委托代理人钱奕文，江苏法德永衡律师事务所律师。委托代理人顾仲军，南京铂京汽车服务有限公司股东，自然情况同上。被告崔建华，男，汉族，1952年9月13日生。委托代理人钱奕文，江苏法德永衡律师事务所律师。被告崔建敏，女，汉族，1958年3月2日生。委托代理人顾仲军，自然情况同上。被告顾其华，男，汉族，1957年3月26日生。委托代理人顾仲军，自然情况同上。被告徐震，男，汉族，1974年12月7日生。委托代理人陈继九，江苏国成律师事务所律师。被告曾帆，女，汉族，1974年11月23日生。原告中国光大银行股份有限公司南京分行（以下简称光大南京分行）诉被告杨曼青、南京铂京汽车服务有限公司（以下简称铂京汽服公司）、崔建华、崔建敏、顾其华、徐震、曾帆金融借款合同纠纷一案，本院于2015年7月16日受理后，依法由审判员黄海宁、人民陪审员孙冰和季正彪组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告光大南京分行的委托代理人左斌、芮令辉，被告杨曼青、铂京汽服公司、崔建敏、顾其华的共同委托代理人顾仲军，被告崔建华的委托代理人钱奕文，被告徐震及其委托代理人陈继九到庭参加诉讼。曾帆经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告光大南京分行诉称，2013年2月6日，原告与被告杨曼青、铂京汽服公司、崔建华、崔建敏、顾其华、徐震、曾帆分别签订授信额度合同、贷款合同、抵押合同,约定原告向杨曼青提供650万元的授信额度；铂京汽服公司对杨曼青上述债务承担连带保证责任；崔建华、崔建敏、顾其华、徐震、曾帆分别将其名下的房产抵押给原告，为杨曼青上述债务提供担保。2014年12月4日，原告按约向杨曼青发放贷款650万元，但杨曼青在借款期间及期限届满后却未按约履行还款义务。截至2015年12月9日，杨曼青尚欠原告贷款本金650万元及利息、罚息及复利299476.69元。原告催要无果，遂诉至法院，请求判令解除原告与被告签订的个人贷款授信额度合同；判令被告杨曼青立即偿还贷款本金650万元及利息、罚息及复利299476.69元，并继续支付2015年12月9日以后至实际还款之日的利息（按上述合同约定标准计算）；判令被告杨曼青支付律师费124427元；判令原告有权对抵押物享有优先受偿权；判令被告铂京汽服公司对上述债务承担连带保证责任；判令本案诉讼费用由被告承担。被告杨曼青、铂京汽服公司、崔建华、崔建敏、顾其华对原告起诉的事实均不持异议。被告徐震辩称，本案涉及刑事犯罪，公安机关已介入，其认为担保人的担保责任现在不应承担，应等待公安机关的处理结果；贷款发放后，其发现该笔贷款并没有被杨曼青用作公司经营，而是转借给他人，且在使用过程中发现了风险，在此情况下，其向原告作了风险提示，并要求收回贷款，并且在收回贷款后在没有其书面同意情况下不可以向杨曼青发放贷款，原告表示同意。后来杨曼青还款后又继续借款，该个人贷款合同就是在这样情况下签订的，其认为按照相关规定，该借款是不应该发生的。被告曾帆未到庭，亦未答辩。经审理查明，2013年2月6日，贷款人光大南京分行与借款人杨曼青、保证人铂京汽服公司、抵押人崔建华、崔建敏、顾其华、徐震、曾帆签订个人贷款授信额度合同一份，约定：光大南京分行向杨曼青提供650万元授信额度；授信期限自2013年2月7日至2016年2月7日止；如杨曼青违约，光大南京分行有权取消授信额度，拒绝杨曼青提款申请；铂京汽服公司对杨曼青上述债务承担连带保证责任；崔建华将其南京市建邺区X幢X号X单元X室（债权登记数额为133万元）、南京市建邺区X幢X号X单元X室（债权登记数额为61万元）两处房产、崔建敏和顾其华将其南京市雨花台区X幢X号X单元X室（债权登记数额为91万元）、南京市建邺区X幢X号X单元X室（债权登记数额为35万元）两处房产、徐震和曾帆将其南京市秦淮区X幢X号X单元X室（债权登记数额为210万元）、南京市江宁区秣陵街道X幢X号X单元X室（债权登记数额为120万元）两处房产抵押给光大南京分行，为杨曼青上述债务承担担保责任；保证和抵押担保范围均为贷款本金、利息、罚息、复利、光大南京分行实现债权的律师费、诉讼费、执行费等。上述房产已办理抵押登记，光大南京分行已取得他项权证。2014年12月4日，光大南京分行与杨曼青签订个人贷款合同一份，约定：光大南京分行根据上述授信额度合同向杨曼青发放贷款650万元，年利率为6.44%，罚息利率在前述利率基础上浮30%；还款方式为前6个月按月还息，后6个月按月等额偿还本息；如杨曼青违约，光大南京分行有权宣布贷款提前到期，要求杨曼青立即偿还全部借款本息和实现债权的诉讼费、律师费等。上述合同签订后，光大南京分行按约向杨曼青发放了贷款650万元。上述借款期间及期限届满后，杨曼青未能按约偿还借款本息，截至2015年12月9日，尚欠原告贷款本金650万元及利息、罚息及复利299476.69元；铂京汽服公司、崔建华、崔建敏、顾其华、徐震、曾帆亦未承担担保责任。另查明，光大南京分行与北京大成（南京）律师事务所签订委托代理协议一份，由该所指派律师左斌、芮令辉代理光大南京分行进行本案诉讼，光大南京分行按照有关律师收费标准的规定实际支付该所律师代理费124427元。审理中，被告徐震向本院举证其与光大南京分行职员ＸＸ的录音对话，以此证明光大南京分行违约放贷。光大南京分行的质证意见是：因ＸＸ在外出差，提供一份书面说明，具体意见是该对话并非其本人所说，且该笔贷款是按合法合理的手续办理的，银行在核实借款人情况后，依照贷款授信合同的约定，有权决定是否向借款人提供借款，无需抵押人书面同意。以上事实，有原告光大南京分行举证的个人贷款授信额度合同、个人贷款合同、他项权证、借款借据、还款明细表、委托代理协议、律师费发票和支付凭证，以及本院庭审笔录、质证笔录予以证实。本院认为，原告光大南京分行与被告杨曼青、铂京汽服公司、崔建华、崔建敏、顾其华、徐震、曾帆分别签订的个人贷款授信额度合同、个人贷款合同系各方当事人真实意思表示，且抵押房产已办理了抵押登记，光大南京分行已取得他项权证，均合法有效。光大南京分行按约履行了合同义务，而杨曼青却未按约偿还借款本息，其行为已构成违约，应承担违约责任。故光大南京分行有权解除个人贷款授信额度合同，其主张杨曼青立即偿还贷款本金650万元及利息、罚息及复利299476.69元，并继续支付自2015年12月10日起至实际还款之日的利息、罚息及复利（按上述合同约定标准计算）的诉讼请求，本院予以支持。根据上述合同的约定，如杨曼青违约，光大南京分行有权要求其承担实现债权的律师费等。本案纠纷因杨曼青违约所引起，光大南京分行按照有关律师费收费规定已实际支付律师费124427元。故光大南京分行主张杨曼青承担律师费124427元的诉讼请求，本院予以支持。根据《物权法》的有关规定，第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。根据上述合同的约定，铂京汽服公司对杨曼青上述债务承担连带保证责任；崔建华将其南京市建邺区X幢X号X单元X室（债权登记数额为133万元）、南京市建邺区X幢X号X单元X室（债权登记数额为61万元）两处房产、崔建敏和顾其华将其南京市雨花台区X幢X号X单元X室（债权登记数额为91万元）、南京市建邺区X幢X号X单元X室（债权登记数额为35万元）两处房产、徐震和曾帆将其南京市秦淮区X幢X号X单元X室（债权登记数额为210万元）、南京市江宁区秣陵街道X幢X号X单元X室（债权登记数额为120万元）两处房产抵押给光大南京分行，为杨曼青上述债务承担担保责任。故光大南京分行主张铂京汽服公司对杨曼青上述债务承担连带清偿责任；主张对南京市建邺区X幢X号X单元X室（债权登记数额为133万元）、南京市建邺区X幢X号X单元X室（债权登记数额为61万元）、南京市雨花台区X幢X号X单元X室（债权登记数额为91万元）、南京市建邺区X幢X号X单元X室（债权登记数额为35万元）、南京市秦淮区X幢X号X单元X室（债权登记数额为210万元）、南京市江宁区秣陵街道X幢X号X单元X室（债权登记数额为120万元）六处房产享有优先受偿权的诉讼请求，本院均予以支持。铂京汽服公司、崔建华、崔建敏、顾其华、徐震、曾帆在承担担保责任后，就其实际清偿部分有权向杨曼青追偿。关于徐震上述辩称意见，因其所举证据不足以证明案件事实，本院不予采纳。曾帆经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，应视其已放弃了一审中举证、质证的抗辩权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告中国光大银行股份有限公司南京分行与被告杨曼青、南京铂京汽车服务有限公司、崔建华、崔建敏、顾其华、徐震、曾帆签订的个人贷款授信额度合同于本判决发生法律效力之日起解除；二、被告杨曼青自本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告中国光大银行股份有限公司南京分行贷款本金650万元及利息、罚息及复利299476.69元，并继续支付自2015年12月10日起至实际给付之日的利息、罚息及复利（按上述合同约定标准计算）；三、被告杨曼青自本判决发生法律效力之日起十日内支付原告中国光大银行股份有限公司南京分行律师费124427元；四、如被告杨曼青未履行上述（二）、（三）项债务，原告中国光大银行股份有限公司南京分行有权对南京市建邺区X幢X号X单元X室（在债权数额133万元范围内）、南京市建邺区X幢X号X单元X室（在债权数额61万元范围内）、南京市雨花台区X幢X号X单元X室（在债权数额91万元范围内）、南京市建邺区X幢X号X单元X室（在债权数额35万元范围内）、南京市秦淮区X幢X号X单元X室（在债权数额210万元范围内）、南京市江宁区秣陵街道X幢X号X单元X室（在债权数额120万元范围内）六处房产进行折价或以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。被告崔建华、崔建敏、顾其华、徐震、曾帆在承担担保责任后有权向被告杨曼青追偿；五、被告南京铂京汽车服务有限公司对被告杨曼青上述（二）、（三）项债务承担连带清偿责任，并在实际清偿后有权向被告杨曼青追偿。如被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，应加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费59070元，保全费5000元，合计64070元，由被告杨曼青负担；被告南京铂京汽车服务有限公司、崔建华、崔建敏、顾其华、徐震、曾帆承担连带给付责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院，并预交上诉案件受理费。审 判 长  黄海宁人民陪审员  孙 冰人民陪审员  季正彪二〇一五年十二月二十九日见习书记员  陆 丽