长春市绿园区人民法院民 事 判 决 书(2015)绿民二初字第954号原告刘洪军，男，1972年8月16日生，汉族，现住长春市二道区。委托代理人梁日江，吉林和美律师事务所律师。被告杨有田，男，1951年2月15日生，汉族。委托代理人李江，吉林金律达律师事务所律师。被告张国贤，女，1953年4月3日生，汉族。委托代理人李江，吉林金律达律师事务所律师。被告李长明，男，1971年7月4日生，汉族，现住长春市朝阳区。委托代理人刘俭，吉林诚元律师事务所律师。第三人长春市绿园区新百家利商场（原长春市百家利综合商场），住所地长春市绿园区春城大街*号。经营者杨有田，男，1951年2月15日生，汉族。委托代理人李江，吉林金律达律师事务所律师。原告刘洪军诉被告杨有田、张国贤、李长明、第三人长春市绿园区新百家利商场（原长春市百家利综合商场）商铺经营权转让协议纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告刘洪军及其委托代理人梁日江，被告杨有田以及张国贤共同的委托代理人李江，被告李长明的委托代理人刘俭、第三人长春市绿园区新百家利商场（原长春市百家利综合商场）的委托代理人李江出庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：2013年4月27日，原、被告签订第三人名下的商铺经营权转让协议，被告以其自己名义经拍卖接收了第三人5454.09平方米面积，后于2013年4月27日将其中部分70个商铺面积经营权合计695.44平方米作价500万元转让给原告。协议签订后，原告按被告合作人李长明的指示分别在2013年5月开始按其要求给付转让款，到2013年10月份，原告已按李长明要求付完转让款500万元，该款被告李长明已经分别汇给第一被告，但被告至今以在海南搞工程为名拒不给原告办理协议约定商铺经营权转让手续，因此原告诉至法院，要求：1、判令第一、第二被告履行2013年4月27日与原告签订的“商铺经营权转让协议”，将该协议约定的70个商铺场地合计695.44平方米商铺场地的经营权转让到原告名下，交付原告占有、使用和收益；2、被告李长明承担第一、第二被告如不履行协议将原告已付转让款的返还责任；3、本案诉讼费用由被告承担。被告杨有田、被告张国贤以及第三人辩称：对于原告起诉的签订的协议的真实性没有异议，但是原告没有按照约定给付转让款，所以不同意原告诉讼请求。被告李长明辩称：1）原告汇给李长明款项属于给付被告杨有田的转让款500万元，李长明收到后已经如数汇给杨有田，杨有田均已收到，因此李长明不应承担再向原告返还的责任；2）原告要求被告杨有田与其履行商铺经营权转让协议，是原、被告双方之间的法律关系，与李长明无关，基于此请求法院驳回原告对李长明的诉讼请求。开庭审理中，原、被告及第三人为证实自己的主张，当庭进行了陈述、举证、质证以及辩论，原告当庭提供了如下证据材料：1、商铺经营权转让协议书一份（时间：2013年4月27日，来源：原告与被告杨有田、张国贤签订），证明：被告杨有田所有的百家利商场70个商铺作价500万元转让给原告，协议中约定了商铺号码机价款，并签字。被告杨有田、被告张国贤、第三人质证：1）对协议的真实性没有异议，有异议的地方是签订时间，时间应是2015年3月1日；2）约定的转让款并没有交付。被告李长明质证：没有异议。2、银行存款凭单（来源：原告向银行汇款的原始凭证），证实原告在2013年10月前将协议中约定的转让款500万元转给被告，后该款由被告李长明转付被告杨有田。被告杨有田、被告张国贤、第三人质证：没有异议，是转给李长明的，与杨有田无关。被告李长明质证：没有异议。3、转款说明（时间2013年4月28日），证实李长明告知原告给商铺转让款账号，让原告按协议给被告转款500万元，但是这个账号缺少一位，导致转款转不过去，所以就通过李长明转款了。被告杨有田、被告张国贤、第三人质证：真实性有异议，这是当事人自己陈述的材料，不能作为证据使用。被告李长明质证：没有异议，账号确实少了一个“0”。4、2015年6月4日被告李长明给杨有田转款汇总明细，证实被告在2013年实际收到了由原告通过李长明转去的商铺转让款500万元（2013年5月16日汇款工行帐户2笔，合计50万元；2013年5月27日汇1笔，30万元；2013年6月7日汇款1笔，5万元；2013年6月20日汇款1笔，315万元；2013年7月2日汇款1笔，40万元；2013年10月10日汇款1笔，10万元；2013年12月31日汇款1笔，50万元；上述合计500万元）。被告杨有田、被告张国贤、第三人质证：该明细系李长明自己列的，属于自己的陈述；李长明与杨有田多年在一起从事建筑行业，双方的经济来往很多，不止其列举的这些，还有其他的，所以汇款明细与本案的转让款无关；原告既然分五笔将转让款转给李长明，为什么李长明分这么多次又转给杨有田，为什么不在原告的每笔转让款到后马上转给杨有田？被告李长明质证：没有异议。5、协议书、长春市中级人民法院（2008）长执恢字第45号民事裁定书、百家利综合商场有限公司房地产权属移交协议书、律师见证书，证实：被告杨有田已经取得该商场所有权并向原告出示该商铺经营权之前可以转让的文件后，原告才与被告签订商铺经营权转让协议并支付转让款的。被告杨有田、被告张国贤、第三人质证：律师见证书与本案无关，其他没有异议。被告李长明质证：没有异议。被告杨有田、张国贤当庭未提供证据材料。被告李长明当庭提供了如下证据材料：1、李长明代刘洪军给杨有田转款汇总表（即原告提供的证据3，该证据系杨有田的会计亲自出具的），证明：刘洪军通过李长明转给杨有田的500万元，李长明已如数转至杨有田账户内及杨有田指定的账户内。2、转款明细单：共7笔款项，时间是2013年5月初至2013年10月初，在此期间内将500万元刘洪军汇来的款项转入杨有田的帐户（622208420003552832）内，这七笔转款区间与刘洪军汇至李长明帐户内待收款区间是一致的，即刘洪军汇款的区间是2013年4月末至2013年10月初，李长明转款给杨有田的时间是2013年5月期至2013年10月初，两个汇款区间一致，充分证明李长明代接收的500万元如数转让给杨有田。具体为：1）小票，2013.05.16，农行6222084200003552832，杨有田，50万元（两笔）；2）流水，2013.05.27，工行6222084200003552832，杨有田，30万元；3）流水，2013.06.07，工行6222084200003552832，杨有田，5万元，；4）流水，2013.06.20，浦发行，杨有田指定账户110428090034，朱明春，315万元（系杨有田欠朱明春钱，故杨有田让直接打到该帐户）；5）流水，2013.07.02，农行（6222084200003552832），杨有田，40万元（这笔钱是在海南汇的，流水上不体现卡号）；6）2013.12.31，建行6222084200003552832，杨有田，50万元；7）2013.10.10工行6222084200003552832，杨有田，10万元。被告杨有田、张国贤、第三人质证：所有的转款与本案无关。其中第1、2、3笔款项无法证明是本案中的商铺转让款。其中第4笔卡号110428090034证明不了是杨有田的卡号。第5笔无法证明是给杨有田汇款，即便汇款也与本案无关。第6笔无法证明是本案中的商铺转让款。原告质证：没有异议。第三人当庭未提供证据材料。经审理查明：2013年4月27日原告（乙方）与被告杨有田、张国贤（甲方）签订商铺经营权转让协议，约定“甲方将长春市百家利商场（现名称为长春市绿园区新百家利商场，即本案第三人）的25、27、31、52-2、133、170、171、178、192-210、230-237、243、248、250、255、256、262-264、272、360、361、367、369、370、373-377、379-383、392、398-407号场地，面积695.44平方米商铺的经营权转让给乙方，转让价格合计500万元。合同生效日起，一次性付清商铺款人民币500万元。”后原告通过中国建设银行于2013年4月28日（共三笔，金额分别为500000.00元、1800000.00元、2000000.00元）、2013年5月6日（320000.00元）、2013年10月8日（768000.00元）向被告李长明转款五笔，合计转款5388000.00元。原告将款项汇给李长明后，李长明自2013年5月16日起分别汇款给杨有田145万元，汇给案外人朱明春315万元。现原告认为合同中约定的500万元商铺转让款已经通过李长明汇给了被告杨有田，被告杨有田应按合同约定将商铺转交到原告手中，但被告杨有田否认收到原告的商铺转让款，不同意原告的诉请。本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”，原告主张已通过被告李长明将转让款500万元支付给被告杨有田，但是原告并未提供证据证明杨有田授权李长明收款、转款，且李长明当庭提供的转款证据中有2笔款项无法证明系转款给杨有田，故不能证明原告已给付杨有田商铺转让款500万元，且杨有田否认收到原告商铺转让款，所以原告的诉讼请求本院不予支持。关于原告主张被告李长明承担第一、第二被告如不履行协议将原告已付转让款的返还责任，本院认为其与本案不是一个法律关系，原告应另案主张。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：驳回原告刘洪军的诉讼请求。案件受理费46800.00元，由原告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省长春市中级人民法院。审 判 长  马春明人民陪审员  郭 力人民陪审员  刘桂茹二〇一五年十二月十四日书 记 员  赵 航