温州市龙湾区人民法院民 事 判 决 书（2014）温龙商初字第839号原告：上海浦东发展银行股份有限公司温州龙湾支行，住所地：温州市龙湾区永中街道永定路1188号万达商业广场第6幢102、103、104、111号。负责人：朱培海，支行行长。委托代理人（特别授权代理）：游思照、朱艳，系上海浦东发展银行股份有限公司温州分行职员。被告：温州久源不锈钢制品有限公司，住所地：温州市龙湾区永兴街道小塘工业区下垟街783号。法定代表人：方晓珍。被告：温州市诚信阀门有限公司，住所地：温州市永强高科技园区。法定代表人：张崇桃。被告：温州科尔顿流体设备有限公司，住所地：温州市龙湾区瑶溪村工业小区。法定代表人：潘凤娜。被告：方德宝。被告：季爱钗。被告：胡长松。原告上海浦东发展银行股份有限公司温州龙湾支行（以下简称浦发银行龙湾支行）诉被告温州久源不锈钢制品有限公司、温州市诚信阀门有限公司、温州科尔顿流体设备有限公司、方德宝、季爱钗、胡长松金融借款合同纠纷一案，于2014年6月15日向本院起诉，本院于同日受理后，依法适用普通程序，于法定期间内向双方当事人送达了开庭传票和举证通知，并于2015年4月17日公开开庭进行了审理，原告的委托代理人游思照、朱艳到庭参加诉讼，被告温州久源不锈钢制品有限公司、温州市诚信阀门有限公司、温州科尔顿流体设备有限公司、方德宝、季爱钗、胡长松经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告诉称：2011年4月13日，被告方德宝、季爱钗作为抵押人与原告签订编号为ZD9008201100000019《房地产最高额抵押合同》，约定：被告方德宝、季爱钗以登记在方德宝名下的坐落于温州市龙湾区永中街道南翔锦苑6幢1002室的房产（房产权证号：温房权证龙湾区字第××号）作为抵押物，担保的主债权为原告与被告温州久源不锈钢制品有限公司在2011年4月13日至2016年4月13日的期限内签署的一系列主合同，前述主债权余额最高不超过310万元。2011年4月18日办理了原告为抵押权人的抵押登记（他项权证号：温房他证龙湾区字第10021**号）。2011年5月12日，被告温州市诚信阀门有限公司、温州科尔顿流体设备有限公司（原温州市瑶溪花岗岩联合公司）、胡长松各作为保证人分别与原告签订编号为ZB9008201100000062、ZB9008201100000062-1、ZB9008201100000064《最高额保证合同》，合同均约定：各保证人为原告与被告温州久源不锈钢制品有限公司在2011年5月12日至2016年5月12日期限内签署的一系列合同提供最高额均为1500万元的连带责任保证。上述1笔抵押合同和3笔保证合同均约定担保范围为除了主债权，还及于由此产生的利息、罚息、违约金、债权人实现担保权利和债权等所产生费用及其他相关费用。2013年5月13日，被告温州久源不锈钢制品有限公司作为借款人与原告签订编号为90082013280126《流动资金借款合同》约定：借款金额为人民币230万元，借款期限为半年即2013年5月13日至2013年11月13日；借款利率执行固定年利率为年利率8.12%；贷款逾期时按合同约定的贷款利率水平上加收50%计收逾期息，不能按时支付的利息的按照逾期息的利率水平计收复利。合同签订后，原告依约放款，被告温州久源不锈钢制品有限公司仅还息至2013年9月20日。2013年11月13日贷款到期，原告扣划被告温州久源不锈钢制品有限公司账户上2251.45元用于偿还期内利息；原告又于2013年12月21日扣划其账户上1.28元用于偿还期内利息。此后被告温州久源不锈钢制品有限公司未偿还任何本金。2013年5月14日，被告温州久源不锈钢制品有限公司与原告签订编号为90082013280130《流动资金借款合同》，约定：借款金额为人民币30万元，借款期限为半年即2013年5月14日至2013年11月14日，借款利率执行固定年利率为年利率8.96%，贷款逾期时按合同约定的贷款利率水平上加收50%计收逾期息，不能按时支付的利息的按照逾期息的利率水平计收复利。合同签订后，原告依约放款，被告温州久源不锈钢制品有限公司仅还息至2013年9月20日，之后便未偿还任何本金或利息。原告故起诉，请求判令：1、判令被告温州久源不锈钢制品有限公司立即偿还贷款本金260万元及利息，并支付逾期息、复利至实际履行完毕之日止。其中：（1）编号90082013280126《流动资金借款合同》约定贷款本金230万元，期内利息自2013年9月21日至2013年11月12日按照年利率8.12%计算，逾期利息自2013年11月13日起按照12.18%计算，复利按照逾期利率计算。截止至2014年5月27日，欠息为183461.21元；（2）编号90082013280130《流动资金借款合同》约定贷款本金30万元，期内利息自2013年9月21日至2013年11月13日按照年利率8.96%计算，逾期利息自2013年11月14日起按照13.44%计算，复利按照逾期利率计算。截止至2014年5月27日，欠息为26797.88元；截止至2014年5月27日，欠息合计21.025909万元，本息合计281.025909万元；2、依法判令原告对抵押物，即被告方德宝、季爱钗所有的坐落于温州市龙湾区永中街道南翔锦苑6幢1002室的房产处置所得价款优先受偿；3、判令被告温州市诚信阀门有限公司、温州科尔顿流体设备有限公司、胡长松对被告温州久源不锈钢制品有限公司归还上述借款本息承担连带保证责任；4、本案诉讼费等实现债权的费用由上述各被告承担。原告向本院提供如下证据：1、原告营业执照、组织机构代码证复印件及法人身份证明书，证明原告主体资格；2、被告营业执照、组织机构代码证、身份证、结婚证复印件，证明被告主体资格；3、编号为ZD9008201100000019《房地产最高额抵押合同》、《他项权利证书》，证明原告与被告方德宝、季爱钗最高额抵押合同关系及原告对抵押物依约取得抵押权的事实；4、编号为ZB9008201100000062《最高额保证合同》，证明原告与被告温州市诚信阀门有限公司最高额保证合同关系；5、编号为ZB9008201100000062-1《最高额保证合同》，证明原告与被告温州科尔顿流体设备有限公司最高额保证合同关系；6、编号为ZB9008201100000064《最高额保证合同》，证明原告与被告胡长松最高额保证合同关系；7、编号为90082013280126、90082013280130《流动资金借款合同》及借款借据，证明被告温州久源不锈钢制品有限公司与原告间的借款关系；8、欠息单、对账单，证明被告温州久源不锈钢制品有限公司欠款欠息的事实。被告温州久源不锈钢制品有限公司、温州市诚信阀门有限公司、温州科尔顿流体设备有限公司、方德宝、季爱钗、胡长松未作答辩，也未向本院提供证据。原告提供的证据，经当庭出示质证。被告温州久源不锈钢制品有限公司、温州市诚信阀门有限公司、温州科尔顿流体设备有限公司、方德宝、季爱钗、胡长松经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃抗辩与质证的权利。经审查，本院认为，原告的证据真实合法，与本案有关联性，予以采纳。经审理，本院认定事实与原告起诉陈述的事实一致。另查明：被告温州久源不锈钢制品有限公司尚欠原告编号为90082013280126《流动资金借款合同》项下借款本金230万元及借款期限期内的利息为25243.77元；编号为90082013280130《流动资金借款合同》项下借款本金30万元及借款期限期内利息为4032元。原温州市瑶溪花岗岩联合公司于2011年12月28日经核准变更为温州科尔顿流体设备有限公司。本院认为，原告浦发银行龙湾支行与被告温州久源不锈钢制品有限公司、温州市诚信阀门有限公司、温州科尔顿流体设备有限公司、方德宝、季爱钗、胡长松分别签订的《流动资金借款合同》、《房地产最高额抵押合同》、《最高额保证合同》及合同关系，均依法成立，合法有效，受法律保护。被告温州久源不锈钢制品有限公司未按合同约定履行偿还贷款本息的行为已构成违约。借款期限现已届满，被告温州久源不锈钢制品有限公司尚欠原告借款本金合计人民币260万元及利息，事实清楚，证据充分。现原告浦发银行龙湾支行起诉要求被告温州久源不锈钢制品有限公司清偿上述款项及按合同约定支付利息、逾期利息，符合双方合同约定及法律规定，本院予以支持。虽然合同约定了复利，但原告要求对逾期利息再计收复利，缺乏依据，本院不予支持。被告季爱钗、方德宝自愿以登记在其名下坐落于温州市龙湾区永中街道南翔锦苑6幢1002室房产（房产权证号：温房权证龙湾区字第××号）作为抵押物为约定抵押期限内的上述债务设定最高额抵押并已办理抵押登记，应以其抵押的财产在最高额人民币310万元范围内对上述债务承担抵押担保责任。承担抵押担保责任后，有权向被告温州久源不锈钢制品有限公司追偿。被告温州市诚信阀门有限公司自愿为被告温州久源不锈钢制品有限公司包含上述债务在内的担保期限内所有担保债务提供最高额连带责任保证，应在最高额人民币1500万元范围内承担连带清偿责任。被告温州市诚信阀门有限公司承担担保证责任后，有权向被告温州久源不锈钢制品有限公司追偿。被告温州科尔顿流体设备有限公司自愿为被告温州久源不锈钢制品有限公司包含上述债务在内的担保期限内所有担保债务提供最高额连带责任保证，应在最高额人民币1500万元范围内承担连带清偿责任。被告温州市诚信阀门有限公司承担担保证责任后，有权向被告温州久源不锈钢制品有限公司追偿。被告胡长松自愿为被告温州久源不锈钢制品有限公司包含上述债务在内的担保期限内所有担保债务提供最高额连带责任保证，应在最高额人民币1500万元范围内承担连带清偿责任。被告胡长松承担担保证责任后，有权向被告温州久源不锈钢制品有限公司追偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告温州久源不锈钢制品有限公司于本判决生效之日起七日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司温州龙湾支行借款本金人民币230万元，并支付利息25243.77元、复利（以25243.77元为基数，从2013年11月14日起按约定的借款利率加收50%即年利率12.18%计算至利息付清之日止）；罚息（从2013年11月14日起按约定的年利率12.18%计算至本金还清之日止）；二、被告温州久源不锈钢制品有限公司于本判决生效之日起七日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司温州龙湾支行借款本金人民币30万元，并支付利息4032元、复利（以4032元为基数，从2013年11月15日起按约定的借款利率加收50%即年利率13.44%计算至利息付清之日止）；罚息（从2013年11月15日起按约定的年利率13.44%计算至本金还清之日止）；三、如被告温州久源不锈钢制品有限公司未履行上述第一、二项确定的债务，原告上海浦东发展银行股份有限公司温州龙湾支行对被告方德宝、季爱钗提供抵押并登记在方德宝名下的坐落于温州市龙湾区永中街道南翔锦苑6幢1002室房产（房产权证号：温房权证龙湾区字第××号）的拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权（包括双方签订的编号为ZD9008201100000019《最高额抵押合同》项下含本案在内的所有抵押债务，以最高额人民币310万元为限）。被告方德宝、季爱钗承担抵押担保责任后，有权向被告温州久源不锈钢制品有限公司追偿；四、温州市诚信阀门有限公司对上述第一、二项债务承担连带偿还责任（包括双方签订的编号为ZB9008201100000062的《最高额保证合同》项下含本案在内的所有提供连带责任保证的债务，以最高额人民币1500万元为限）。被告温州市诚信阀门有限公司承担连带偿还责任后，有权向被告温州久源不锈钢制品有限公司追偿；五、被告温州科尔顿流体设备有限公司对上述第一、二项债务承担连带偿还责任（包括双方签订的编号为ZB9008201100000062-1的《最高额保证合同》项下含本案在内的所有提供连带责任保证的债务，以最高额人民币1500万元为限）。被告温州科尔顿流体设备有限公司承担连带偿还责任后，有权向被告温州久源不锈钢制品有限公司追偿；六、被告胡长松对上述第一、二项债务承担连带偿还责任（包括双方签订的编号为ZB9008201100000064的《最高额保证合同》项下含本案在内的所有提供连带责任保证的债务，以最高额人民币1500万元为限）。被告胡长松承担连带偿还责任后，有权向被告温州久源不锈钢制品有限公司追偿；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案诉讼费29282元、公告费650元，合计29932元，由被告温州久源不锈钢制品有限公司负担，被告温州市诚信阀门有限公司、温州科尔顿流体设备有限公司、方德宝、季爱钗、胡长松承担连带责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院。［上诉案件受理费29282元（具体金额由温州市中级人民法院确定，多余部分以后退还）应在提交上诉状时预交，款汇温州市中级人民法院，户名：浙江省省级财政专户结算分户，账号：192999010400031950013，开户银行：温州市农业银行营业部。上诉期满七日后仍未交纳的，按自动撤回上诉处理］。审 判 员  诸朝臻人民陪审员  吴鸿炜人民陪审员  谢淼森二〇一五年四月二十九日代书 记员  张赛雯