福建省福安市人民法院民 事 判 决 书（2015）安民初字第4550号原告兴业银行股份有限公司福安支行，住所地福安市城关解放路23号，组织代码70530506-6。代表人林高斌，行长。委托代理人叶新，系兴业银行福安支行职工。委托代理人林景华，福建人文律师事务所律师。被告林德海，男，1987年10月6日出生，汉族，住福安市（户籍地福建省寿宁县）。被告叶碧芳，女，1967年3月3日出生，汉族，住福安市。被告陈玉仙，女，1966年10月23日出生，汉族，住福安市（户籍地福安市）。被告福安市数码彩水性涂料经营部，经营场所福安市阳头工业路116号，注册号350981600147275。经营者林德海，男，1987年10月6日出生，汉族，住福安市。原告兴业银行股份有限公司福安支行（以下简称“兴业银行福安支行”）与被告林德海、叶碧芳、陈玉仙、福安市数码彩水性涂料经营部金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告兴业银行福安支行的委托代理人林景华到庭参加诉讼，被告林德海、叶碧芳、陈玉仙、福安市数码彩水性涂料经营部经本院传票传唤未到庭参加诉讼。现已审理终结。原告兴业银行福安支行诉称，2013年5月8日原告与被告林德海签订了一份编号为131304166510000的《个人授信额度借款合同》，约定于2013年5月8日至2016年5月8日期间给予林德海额度授信最高本金限额人民币119万元，授信用途为经营贷款额度授信。合同还约定因债务人未履行本合同项下义务而引起的诉讼或其他法律纠纷，则债权人实现债权的费用由债务人承担。同日，为保障《授信额度借款合同》的履行，原告与林德海、叶碧芳、陈玉仙签订了一份编号为131304166503001的《借款最高额抵押合同》，由被告林德海提供坐落于福安市城区城北新华北路26号韩城盛世豪庭x幢8层805号房、被告叶碧芳提供坐落于福安市阳头街道阳春小区x幢C-302号住宅及14C杂8号杂物间及被告陈玉仙提供坐落于福安市城区城阳金湖路京都美景花园x幢5层303号房产作为抵押担保，抵押最高本金限额为119万元，担保的主合同为编号131304166510000的《零售授信额度借款合同》及其项下所有分合同，抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押人实现债权的费用等。另被告福安市数码彩水性涂料经营部出具担保申明书，申明愿按《个人授信额度借款合同》规定对其所有的合同义务（包括但不限于还本付息义务）承担连带责任。2014年5月21日原告与被告林德海签订编号为131409824701000的《零售经营类借款合同》，合同约定借款期限自2014年5月21日起至2015年4月21日止，借款金额为人民币119万元，借款用途为支付货款，借款年率为基准利率上浮60%，借款逾期罚息利率为借款利率上浮50%。因债权人未履行本合同项下义务而引起诉讼或纠纷的，则债权人实现债权的费用由债务人承担。合同签订后，原告于2014年5月21日依约放贷，履行了出借义务。因借款人未按约履行还本付息义务，已构成违约。为此，请求判令：1.被告林德海偿还原告借款本金119万元及全部本金偿还之日止的利息、罚息，利息、罚息按借款合同约定标准计算，利息暂计至2015年9月24日为154796.77元。2.原告对被告林德海提供抵押的坐落于福安市城区城北新华北路26号韩城盛世豪庭x幢8层805号房、叶碧芳提供抵押的坐落于福安市阳头街道阳春小区x幢C-302号房及陈玉仙提供抵押的坐落于福安市城区城阳金湖路京都美景花园x幢5层303号房产享有优先受偿权。3.福安市数码彩水性涂料经营部承担连带清偿责任。4.本案诉讼费由被告承担。被告林德海、叶碧芳、陈玉仙、福安市数码彩水性涂料经营部未作答辩。本案在审理过程中，原告兴业银行福安支行向本院提供以下证据：1、原告营业执照、代码证、代表人身份证明、代表人身份证，证明原告主体身份；2、被告营业执照、代码证、身份证，证明各被告主体身份；3、《个人授信额度借款合同》、《零售经营类借款合同》、借款借据，证明2014年5月21日被告林德海向原告兴业银行福安支行借款119万元及利息、罚息、违约责任等约定情况；4、《个人借款最高额抵押合同》、他项权证，证明被告林德海提供坐落于福安市城区城北新华北路26号韩城盛世豪庭x幢8层805号房、被告叶碧芳提供坐落于福安市阳头街道阳春小区x幢C-302号住宅及14C杂8号杂物间及被告陈玉仙提供坐落于福安市城区城阳金湖路京都美景花园x幢5层303号房产为被告林德海上述借款进行抵押担保；5、《个人担保申明书》，证明被告福安市数码彩水性涂料经营部申明为被告林德海借款提供连带担保；6、欠款明细，证明截止2015年9月24日，被告结欠原告贷款本金119万元及利息154796.77元的事实。本院认为，原告提供的上述证据，内容明确、形式合法，可以证明被告林德海向原告借款119万元及被告林德海、叶碧芳、陈玉仙为本案借款提供抵押担保、被告福安市数码彩水性涂料经营部提供连带担保以及被告截止2015年9月24日结欠的借款本息等事实。上述证据均与本案具有关联，符合民事诉讼证据要求，本院予以采信。经庭审认证，本院所查明的主要事实与原告诉称事实一致。另查明本案抵押合同约定抵押人为两人以上的，抵押权人行使抵押权时有权处置任意或各个抵押人提供的抵押物。若主合同项下还存在其他担保，则抵押人对抵押权人承担的担保责任不受其他任何担保人所提供的担保的影响，也不因之免除或减少。本院认为，原、被告之间的借款合同、抵押合同均系双方当事人的真实意思表示，合法有效，应受法律保护。合同成立后，原、被告均应按合同约定履行各自义务。现原告已依约发放了贷款，被告林德海则负有足额按期偿还借款的义务。但被告林德海未能按约还款，其行为已构成违约，依照合同约定，原告有权要求被告林德海偿还借款本息。故被告林德海对所欠本金及相应利息应负清偿责任。被告林德海、叶碧芳、陈玉仙以其所有房产为上述贷款进行最高额抵押担保，并依约办理了抵押登记，抵押权依法设立，上述借款本息均在抵押担保范围内，故原告兴业银行福安支行对上述抵押房产具有优先受偿权。被告叶碧芳、陈玉仙承担担保责任后，有权向被告林德海追偿。被告福安市数码彩水性涂料经营部出具担保申明书对借款提供连带责任保证担保，但该经营部经营者为林德海，其作为个体工商户依法以经营者的财产承担债务，而经营者林德海作为借款人即主债务人，其所有的财产，包括福安市数码彩水性涂料经营部的财产，本身已作为债权人之债权实现的总担保，所以，该担保行为并不符合保证合同的设立目的，亦无实质的担保意义，原告以保证责任为由主张福安市数码彩水性涂料经营部承担连带清偿责任不当，亦无意义，该笔债务由林德海清偿即可，无需另主张福安市数码彩水性涂料经营部的清偿责任。原告相应诉讼请求依据充分，应予支持。诉讼费用的负担，由人民法院根据案情决定，不应作为一项独立的诉讼请求。被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国民法通则》第二十九条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条、第二百零三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：被告林德海于本判决生效之日起三日内偿还原告兴业银行股份有限公司福安支行借款本金119万元及利息（包括罚息）154796.77元，并支付自2015年9月25日起至实际还款之日止的利息（包括罚息，利率按合同约定利率标准计算）。二、原告兴业银行股份有限公司福安支行对被告林德海提供抵押的坐落于福安市城区城北新华北路26号韩城盛世豪庭x幢8层805号房产、被告叶碧芳提供抵押的坐落于福安市阳头街道阳春小区x幢C-302号房产、被告陈玉仙提供抵押的坐落于福安市城区城阳金湖路京都美景花园x幢5层303号房产享有优先受偿权。三、被告叶碧芳、陈玉仙在承担担保责任后，有权向被告林德海追偿。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费16413元，由被告林德海、叶碧芳、陈玉仙共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院（上诉案件受理费缴纳方法：到本院领取省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤回上诉处理）。审 判 长  王少金代理审判员  叶 林人民陪审员  陈锐强二〇一五年十二月二十二日书 记 员  郑艾玲附注：义务人在规定的期限内必须履行义务，如未履行义务的，权利人可以向人民法院申请执行（包括案件受理费）。申请执行的期限为二年。申请期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算。法条附注：《中华人民共和国民法通则》第二十九条个体工商户，农村承包经营户的债务，个人经营的，以个人财产承担；家庭经营的，以家庭财产承担。《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）、建筑物和其他土地附着物；（二）、建设用地使用权；（三）、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）、生产设备、原材料、半成品、产品；（五）、正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）、交通运输工具；（七）、法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定时间内将要发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权限额内就该担保财产优先受偿。《中华人民共和国担保法》第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带保证责任。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有发行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。