嘉兴市秀洲区人民法院民 事 判 决 书（2018）浙0411民初1641号原告：嘉兴银行股份有限公司南湖支行。住所地：嘉兴市斜西街187号1幢。统一社会信用代码：913304027125032556。负责人：杨关金，该支行行长。委托诉讼代理人：沈金华、袁建勋，浙江凯信律师事务所律师。被告：金志民，男，1957年10月25日出生，汉族，住嘉兴市南湖区。委托诉讼代理人：王浩斌，嘉兴市天安法律服务所法律工作者。被告：徐莉莉，女，1961年2月16日出生，汉族，住嘉兴市南湖区。被告：俞兰，女，1982年8月12日出生，汉族，住嘉兴市南湖区。委托诉讼代理人：俞英，女，系俞兰妹妹。被告：朱晓冬，男，1976年11月8日出生，汉族，住嘉兴市南湖区。委托诉讼代理人：俞英，女，系朱晓东妻妹。原告嘉兴银行股份有限公司南湖支行（以下简称嘉兴银行）诉被告金志民、徐莉莉、俞兰、朱晓冬金融借款合同纠纷一案，本院于2018年4月16日受理后，依法适用普通程序进行审理。应原告申请，本院依法对被告财产采取保全措施。2018年5月29日，本院公开开庭审理本案，原告委托诉讼代理人袁建勋、被告金志民的委托诉讼代理人王浩斌、被告俞兰和朱晓冬的委托诉讼代理人俞英到庭参加诉讼，被告徐莉莉经本院传票传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。原告嘉兴银行提出诉讼请求：1.判令被告金志民、徐莉莉归还借款本金7999990.44元，并支付利息（利息暂计至2018年3月7日为1956860.44元，请求按合同约定计算至实际付清之日）；2.判令被告金志民、徐莉莉赔偿原告实现债权的律师费155000元；3.原告对被告俞兰提供的抵押财产享有优先受偿权；4.判令被告俞兰、朱晓冬对上述1、2两项债务承担连带清偿责任；5.本案诉讼费用由四被告共同承担。事实和理由：2014年4月29日，原告与被告俞兰签订编号为2014年8041高抵字第000041号的《最高额抵押合同》（证据1），约定：俞兰以其名下嘉兴市精严寺街88号A幢、C幢房产（所有权证号分别为00××38、00××37号）及土地使用权为被告金志民与原告签订的具体业务合同的履行提供最高额抵押担保，担保最高主债权本金金额为1340万元，被担保主债权发生期间为2014年4月29日至2017年4月28日，担保范围为主债权本金及利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用及其他应付费用等。2014年4月30日，该抵押合同在嘉兴市住房保障局办理了抵押登记，他项权证分别为嘉房他证禾字第00257257、00257256号。同日，被告俞兰、朱晓冬与原告签订编号为2014年8041高保字第000041号的《最高额保证合同》（证据2），约定：两被告为被告金志民提供最高额保证，担保最高主债权本金金额为1340万元，被担保主债权发生期间为2014年4月29日至2017年4月28日，保证方式为连带责任保证，担保范围为主债权本金及其利息、罚息、逾期利息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用及其他应付费用等。2015年4月22日，被告金志民、徐莉莉（共同还款人）与原告签订编号为2015年8041个借字第抵00085号的《个人借款合同》，约定：金志民向原告借款800万元，借款用途为归还借款，借款期限自2015年4月22日至2016年4月21日，借款年利率7.7575%，按月结息，到期还本，到期应付而未付的借款本金自逾期之日起按合同利率上浮50%计收逾期利息，对贷款期内不能按期支付的利息按合同利率计收复利，对逾期贷款不能按期支付的利息，按逾期利率或罚息利率计收复利，借款人不依约付足应付的任何款项、费用，原告可以任何合法途径或方式追索，由此产生的诉讼费、律师费、差旅费、实现债权的费用等由借款人承担；被告徐莉莉作为共同还款人，在合同上签名。借款合同签订当日，原告依约向金志民发放借款（证据4）。借款期限届满后，被告未履行还款义务。为此，原告提起诉讼。被告金志民答辩称：对借款本金无异议。原告请求的利息过高，应当按合同约定的利率计算；律师代理费金额过高，请法庭依法调整。被告俞兰、朱晓冬答辩称：对于借款本金及原告的3、4、5项诉讼请求无异议，对利息计算有异议，律师费金额过高。原告嘉兴银行提交以下证据：1.原告与被告俞兰签订的编号为2014年8041高抵字第000041号的《最高额抵押合同》1份，以及嘉房他证禾字第00257257、00257256号他项权证各1份。2.被告俞兰、朱晓冬与原告签订的编号为2014年8041保字第000041号的《最高额保证合同》1份。3.被告金志民、徐莉莉与原告签订的编号为2015年8041个借字第抵00085号的《个人借款合同》1份。4.2015年4月22日原告出具的《个人贷款借款借据》1份，金志民在借款人栏签名。5.原告于2018年3月7日出具的金志民欠款清单1份，记载截止2016年12月26日欠借款本金7999990.44元，表外欠息786954.56元，利息12929.15元，复息32140.58元，合计832024.29元。6.原告与浙江凯信律师事务所签订的《委托代理协议书》，及浙江凯信律师事务所开具的增值税普通发票各1份，证明原告为实现债权支付律师代理费155000元。原告称，律师费在100万元内部分按收费标准最低限计算，100万以上部分按收费标准最低限的50%计算。被告金志民质证后称：证据5之利息计算过高，对于支付利息至2016年1月21日无异议，之后未支付利息和本金；证据6之律师费金额过高；对其他证据无异议。被告俞兰、朱晓冬对上述证据无异议。被告徐莉莉未作答辩，未提交证据，也未发表质证意见，视为放弃以上权利。本院认证认为：原告提交的证据1-4、6均符合证据的真实性和合法性，与本案待证事实有关联，足以证明案件事实，予以确认；证据5为原告自行计算并列具的清单，经本院审查，计算方法和结果符合借款合同的约定，予以确认。据此，本院对原告陈述的案件事实予以认定。本院认为：原被告签订的《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《个人借款合同》均是当事人真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，具有法律约束力。被告金志民向原告借款，应当依约支付利息并返还借款，逾期履行的并应当承担支付逾期利息和复利的责任；被告徐莉莉为共同借款人，应当承担共同清偿责任。被告俞兰以房产为借款提供抵押担保，抵押权经登记后依法设立，原告主张的债权金额未超过最高额担保范围，依法享有以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿的权利。被告俞兰、朱晓冬对上述借款提供最高额连带责任保证，提供保证时未约定保证份额，属连带共同保证，原告主张债权金额未超过最高额担保范围，两保证人应对债务共同承担保证责任。担保人承担担保责任后，有权向债务人追偿。原告主张的律师费系其为实现债权而支出的合理费用，以上法律文件中有相应约定，金额按相关规定的较低标准计取，应当予以支持。被告徐莉莉经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，依法可缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告金志民、徐莉莉于本判决生效之日起十日内共同偿付原告嘉兴银行股份有限公司南湖支行借款7999990.44元，并支付利息（利息计算至2016年12月26日计832024.29元，此后以7999990.44元为基数，按借款合同之约定利率计算至债务清偿之日）；二、被告金志民、徐莉莉于本判决生效之日起十日内赔偿原告嘉兴银行股份有限公司南湖支行为实现债权而支付的律师费155000元；三、原告嘉兴银行股份有限公司南湖支行有权以拍卖、变卖被告俞兰名下嘉兴市精严寺街88号A幢、C幢房产〔房产证号为00××38、00××37号〕所得价款优先受偿上述一、二两项债权；四、被告俞兰、朱晓冬对上述一、二两项债务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍给付迟延履行期间的债务利息。本案受理费82471元，保全费5000元，合计87471元，由四被告共同负担，于本判决书生效后七日内交纳。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。（后附页）审 判 长  李江平人民陪审员  郑水苗人民陪审员  毛时新二〇一八年六月八日书 记 员  顾美玲?*ArabicDash?-8-??*ArabicDash?-7-?