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济南市历下区人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁0102民初2046号原告:杨在丽，女，1973年12月8日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：杨青，济南历下甸柳法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：刘昊，济南历下甸柳法律服务所法律工作者。被告：湖南天雁机械股份有限公司，住所地湖南省衡阳市。法定代表人：周建国，董事长。被告：济南轻骑摩托车有限公司，住所地济南市。法定代表人：向敏智，董事长。被告：中国兵器装备集团公司，住所地北京市。法定代表人：徐平，董事长。以上三被告共同委托诉讼代理人：高振，山东勤力律师事务所律师。以上三被告共同委托诉讼代理人：赵娟娟，山东勤力律师事务所律师。原告杨在丽与被告湖南天雁机械股份有限公司（以下简称湖南天雁公司）、济南轻骑摩托车有限公司、中国兵器装备集团公司劳动争议纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，于2018年6月19日公开开庭进行了审理。原告杨在丽的委托诉讼代理人杨青、刘昊，被告湖南天雁公司、被告济南轻骑摩托车有限公司、被告中国兵器装备集团公司的委托诉讼代理人高振、赵娟娟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。杨在丽向本院提出诉讼请求：1.依法判令三被告连带支付原告2015年、2016年房暖补贴3400元；2.判令三被告连带支付因未支付房暖补贴产生的经济补偿金850元；3.判令三被告连带支付赔偿金21250元，利息损失6205元；4.诉讼费用由被告承担。事实与理由：原被告之间存在劳动关系，双方签订有无固定期限劳动合同。被告没有按时发放2015年、2016年房暖补贴给原告造成损失。为维护原告的合法权益，现诉至法院请依法支持原告的诉讼请求。湖南天雁公司辩称,原告第一项诉讼请求没有法律依据，要求发放房暖补贴有悖于社会主义分配制度。原告主张的2015年的房暖补贴已超过1年的仲裁时效，2015年已经将房暖补贴调整为24元，且已支付。因双方已经解除了劳动合同，不应支付2016年的房暖补贴。原告其他诉讼请求没有事实和法律依据。济南轻骑摩托车有限公司辩称，原告与我公司不存在劳动关系，不是本案适格被告。中国兵器装备集团公司辩称，原告与我公司不存在劳动关系，不是本案适格被告。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：杨在丽系原济南轻骑摩托车股份有限公司职工。2012年济南轻骑摩托车股份有限公司资产置换，迁址湖南，名称变更为湖南天雁公司，湖南天雁公司未与杨在丽解除劳动关系。期间，湖南天雁公司委托济南轻骑摩托车有限公司按照1100元/年标准向杨在丽发放房暖补贴。湖南天雁公司就2015年的房暖补贴向杨在丽支付了24元，2016年的房暖补贴未予支付。另，杨在丽等人就房暖补贴事宜多次向湖南天雁公司、济南轻骑摩托车有限公司主张权利。山东省济南市中级人民法院（2017）鲁01民终1058号民事判决书本院认为部分载明，湖南天雁公司在2012年之前一直向劳动者发放房暖补贴，且在与劳动者解除劳动关系、办理退休手续时对未发放的房暖补贴予以补发。2017年，杨在丽向济南市劳动人事争议仲裁委员会申请劳动仲裁，提出与本诉相同的仲裁请求。该委作出济劳人仲案﹝2017﹞305号仲裁裁决书，裁决：1.自本裁决生效之日起十五日内，湖南天雁公司向杨在丽支付房暖补贴2200元；2.驳回杨在丽其他仲裁请求。双方均不服该裁决，在法定期限内诉至本院。本院认为，各方当事人所称的取暖费、房暖补贴实为冬季取暖补贴。杨在丽多次就冬季取暖补贴等事宜向湖南天雁公司及济南轻骑摩托车有限公司主张权利，因此至其申请劳动仲裁时，并未超过仲裁时效，对湖南天雁公司2015年冬季取暖补贴超过仲裁时效的主张，本院不予采信。杨在丽与济南轻骑摩托车股份有限公司、湖南天雁公司先后存在劳动关系，至今劳动关系尚未解除。湖南天雁公司2012年之前一直向劳动者发放冬季取暖补贴，且在与其他劳动者解除劳动关系时未发放的冬季取暖补贴亦予以补发，湖南天雁公司应向杨在丽支付未发放的冬季取暖补贴。对于冬季取暖补贴的标准，湖南天雁公司2013年度、2014年度向其他部分劳动者以1100元标准发放了冬季取暖补贴，现湖南天雁公司主张2015年将冬季取暖补贴的标准调整为24元，但未提交调整的依据，对该主张本院不予采信。其仍应当按照每年1100元的标准支付冬季取暖补贴。因2015年已支付24元，故湖南天雁公司还需支付2015年至2016年的冬季取暖补贴为1100元/年×2年-24元=2176元。对于杨在丽要求湖南天雁公司支付因未支付冬季取暖补贴产生的经济补偿金850元、赔偿金21250元、利息损失6205元的诉讼请求，没有事实及法律依据，本院不予支持。杨在丽提交的证据不能证明其与济南轻骑摩托车有限公司、中国兵器装备集团公司存在劳动关系的事实，亦不能证明济南轻骑摩托车有限公司、中国兵器装备集团公司应承担责任，故，对于杨在丽主张济南轻骑摩托车有限公司、中国兵器装备集团公司承担责任的主张，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第六条、第二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条及国家有关民事法律政策之规定，判决如下：一、被告湖南天雁机械股份有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告杨在丽2015年至2016年冬季取暖补贴2176元；二、驳回原告杨在丽的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10元，由被告湖南天雁机械股份有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审 判 长  王 东人民陪审员  郭小云人民陪审员  胡丽颖二〇一八年六月二十七日书 记 员  郭 帅
辽宁省沈阳市和平区人民法院刑 事 判 决 书（2018）辽0102刑初565号公诉机关沈阳市和平区人民检察院。被告人叶昱彤，女，1999年4月19日出生于辽宁省沈阳市，汉族，初中文化，无职业，户籍所在地辽宁省沈阳市苏家屯区，现住址同上。因涉嫌容留他人吸毒罪于2017年9月14日被沈阳市公安局和平分局刑事拘留,同年9月22日被沈阳市公安局和平分局取保候审，于2018年6月20日被依法逮捕，现羁押于沈阳市看守所。沈阳市和平区人民检察院以沈和检公诉刑诉（2018）431号起诉书指控被告人叶昱彤犯容留他人吸毒罪，于2018年6月4日向本院提起公诉。本院依法适用简易程序，实行独任审判，公开开庭审理了本案。沈阳市和平区人民检察院指派检察员邓帅、王心池出庭支持公诉。被告人叶昱彤到庭参加诉讼，现已审理终结。沈阳市和平区人民检察院指控：一、2017年9月5日，被告人叶昱彤在其租住的沈阳市和平区万达新天地天宇座2915房间内，容留乔某、李天龙吸食毒品甲基苯丙胺（冰毒）。二、2017年9月6日，被告人叶昱彤在其租住的沈阳市和平区万达新天地天宇座2915房间内，容留乔某、高某等人吸食毒品甲基苯丙胺。三、2017年9月7日，被告人叶昱彤在其租住的沈阳市和平区万达新天地天宇座2915房间内，容留乔某、李天龙等人吸食毒品甲基苯丙胺（冰毒）。2017年9月13日，被告人叶昱彤向公安机关投案自首。被告人叶昱彤在庭审过程中对公诉机关指控的罪名、事实、证据均无异议。以上事实，有经过举证、质证并当庭确认的案件来源、抓捕经过、辨认笔录、指认现场照片、房屋租赁合同、微信聊天记录、现场检测报告书、行政处罚决定书、司法鉴定意见书、电话查询记录、人口基本信息、房屋电子登记查询证明、证人苏某、王某等的证言、被告人叶昱彤的供述等证据证实，足以认定。本院认为，被告人叶昱彤违反国家法律规定，多次容留他人吸食毒品，其行为已构成容留他人吸毒罪，故公诉机关指控成立。关于辩护人的辩护意见，本院经审查属实，依法予以采纳。被告人叶昱彤到案后如实供述犯罪事实，系坦白，可依法从轻处罚；被告人叶昱彤到案后积极悔罪，可酌情从轻处罚。依照《中华人民共和国刑法》第三百五十四条、第六十七条三款、第二十五条一款、第五十三条、第五十二条、第六十一条、第六十二条、第六十七条三款、第六十四条之规定，判决如下：被告人叶昱彤犯容留他人吸毒罪，判处拘役四个月，并处罚金人民币二万元整，依法上缴国库。（刑期自判决执行之日起计算，判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。即刑期自2018年6月20日起至2018年10月9日止。罚金已缴纳。）如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向辽宁省沈阳市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本一份。审判员  倪志搏二〇一八年六月二十六日书记员  张 莹
山东省济南市历下区人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁0102民初1906号原告:李志勇，男，1976年3月4日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：杨青，济南历下甸柳法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：刘昊，济南历下甸柳法律服务所法律工作者。被告：湖南天雁机械股份有限公司，住所地湖南省衡阳市。法定代表人：周建国，董事长。被告：济南轻骑摩托车有限公司，住所地济南市。法定代表人：向敏智，董事长。被告：中国兵器装备集团公司，住所地北京市。法定代表人：徐平，董事长。以上三被告共同委托诉讼代理人：高振，山东勤力律师事务所律师。以上三被告共同委托诉讼代理人：赵娟娟，山东勤力律师事务所律师。原告李志勇与被告湖南天雁机械股份有限公司（以下简称湖南天雁公司）、济南轻骑摩托车有限公司、中国兵器装备集团公司劳动争议纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，于2018年6月19日公开开庭进行了审理。原告李志勇的委托诉讼代理人杨青、刘昊，被告湖南天雁公司、被告济南轻骑摩托车有限公司、被告中国兵器装备集团公司的委托诉讼代理人高振、赵娟娟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。李志勇向本院提出诉讼请求：1.依法判令三被告连带支付原告2015年至2016年房暖补贴3400元；2.判令三被告连带支付因未支付房暖补贴产生的经济补偿金850元；3.判令三被告连带支付赔偿金21250元、利息损失12784元；4.诉讼费用由被告承担。事实与理由：原被告之间存在劳动关系，双方签订有无固定期限劳动合同。被告没有按时发放2015年、2016年房暖补贴给原告造成损失。为维护原告的合法权益，现诉至法院请依法支持原告的诉讼请求。湖南天雁公司辩称,原告第一项诉讼请求没有法律依据，要求发放房暖补贴有悖于社会主义分配制度。原告主张的2015年的房暖补贴已超过1年的仲裁时效，2015年已经将房暖补贴调整为24元，且已支付。因双方已经解除了劳动合同，不应支付2016年的房暖补贴。原告其他诉讼请求没有事实和法律依据。济南轻骑摩托车有限公司辩称，原告与我公司不存在劳动关系，不是本案适格被告。中国兵器装备集团公司辩称，原告与我公司不存在劳动关系，不是本案适格被告。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：李志勇系原济南轻骑摩托车股份有限公司职工。2012年济南轻骑摩托车股份有限公司资产置换，迁址湖南，名称变更为湖南天雁公司，湖南天雁公司未与李志勇解除劳动关系。期间，湖南天雁公司委托济南轻骑摩托车有限公司按照1100元/年标准向李志勇发放房暖补贴。湖南天雁公司就2015年的房暖补贴向李志勇支付了24元，2016年的房暖补贴未予支付。另，李志勇等人就房暖补贴事宜多次向湖南天雁公司、济南轻骑摩托车有限公司主张权利。山东省济南市中级人民法院（2017）鲁01民终1058号民事判决书本院认为部分载明，湖南天雁公司在2012年之前一直向劳动者发放房暖补贴，且在与劳动者解除劳动关系、办理退休手续时对未发放的房暖补贴予以补发。2017年，李志勇向济南市劳动人事争议仲裁委员会申请劳动仲裁，提出与本诉相同的仲裁请求。该委作出济劳人仲案﹝2017﹞315号仲裁裁决书，裁决：一、自本裁决生效之日起十五日内，湖南天雁机械有限公司向申请人支付房暖补贴2200元；二、驳回申请人其他仲裁请求。双方不服该裁决，在法定期限内诉至本院。本院认为，各方当事人所称的取暖费、房暖补贴实为冬季取暖补贴。李志勇多次就冬季取暖补贴等事宜向湖南天雁公司及济南轻骑摩托车有限公司主张权利，因此至其申请劳动仲裁时，并未超过仲裁时效，对湖南天雁公司2015年冬季取暖补贴超过仲裁时效的主张，本院不予采信。李志勇与济南轻骑摩托车股份有限公司、湖南天雁公司先后存在劳动关系，至今劳动关系尚未解除。湖南天雁公司2012年之前一直向劳动者发放冬季取暖补贴，且在与其他劳动者解除劳动关系时未发放的冬季取暖补贴亦予以补发，湖南天雁公司应向李志勇支付未发放的冬季取暖补贴。对于冬季取暖补贴的标准，湖南天雁公司2013年度、2014年度向其他部分劳动者以1100元标准发放了冬季取暖补贴，现湖南天雁公司主张2015年将冬季取暖补贴的标准调整为24元，但未提交调整的依据，对该主张本院不予采信。其仍应当按照每年1100元的标准支付冬季取暖补贴。因2015年已支付24元，故湖南天雁公司还需支付2015年至2016年的冬季取暖补贴为1100元×2年-24元=2176元。对于李志勇要求湖南天雁公司支付因未支付冬季取暖补贴产生的经济补偿金850元、赔偿金21250元、利息损失12784元的诉讼请求，没有事实及法律依据，本院不予支持。李志勇提交的证据不能证明其与济南轻骑摩托车有限公司、中国兵器装备集团公司存在劳动关系的事实，亦不能证明济南轻骑摩托车有限公司、中国兵器装备集团公司应承担责任，故，对于李志勇主张济南轻骑摩托车有限公司、中国兵器装备集团公司承担责任的主张，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第六条、第二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条及国家有关民事法律政策之规定，判决如下：一、被告湖南天雁机械股份有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告李志勇2015年至2016年冬季取暖补贴2176元；二、驳回原告李志勇的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10元，由被告湖南天雁机械股份有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审 判 长  王 东人民陪审员  郭小云人民陪审员  胡丽颖二〇一八年六月二十七日书 记 员  郭 帅
河北省唐山市路南区人民法院 民 事 裁 定 书 （2018）冀0202民初69号 原告：唐山市路南区南新五交化商店，住所地唐山市路南区南新西道。 法定代表人：陈梦英，该商店经理。 委托诉讼代理人：董贵山，唐山市路北区文化路法律服务所法律工作者。 被告：张长祥，男，1965年3月18日出生，汉族，住唐山市路南区。 被告：李德鸿，男，1966年1月29日出生，汉族，住唐山市路南区。 被告：李德伟，男，1978年2月6日出生，汉族，住唐山市路南区。 原告唐山市路南区南新五交化商店（以下简称南新五交化商店）与被告张长祥、李德鸿、李德伟排除妨害纠纷一案，本院于2017年8月10日作出（2017）冀0202民初1790号民事裁定，以三被告主体不适格为由驳回原告的起诉。原告不服提出上诉，2017年11月14日，唐山市中级人民法院以（2017）冀02民终9305号民事裁定，撤销本院原裁定，指令本院审理。2018年1月4日，本院重新立案，依法公开开庭进行了审理。 南新五交化商店向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院依法判决被告张长祥、李德鸿、李德伟立即停止对原告南新五交化商店财产的侵害，排除妨碍，赔偿损失44万元。2、本案诉讼费用由被告张长祥、李德鸿、李德伟负担。事实和理由：唐山市路北区人民政府于1984年3月29日发出北政(1984)37号文件《唐山市路北区人民政府关于批准赵庄办事处偏坡大队自行转为企业的决定》进行告知。该文件规定:“原则同意偏坡大队转企办法。批准偏坡大队自一九八四年四月一日起自行转为企业。企业名称定为‘唐山市路北区南新西道商业综合商店’。企业性质为集体所有制企业，实行自主经营，独立核算，自负盈亏。自转为企业起，参加本大队劳动的社员为本企业固定工，企业受唐山市路北区商业局领导。”唐山市路北区南新西道商业综合商店作为城镇集体企业正式诞生，并于1984年5月7日由唐山市路北区工商局为该企业颁发了营业执照。遵照唐山市路北区人民政府确认批准偏坡大队自行转企的决定，偏坡大队向唐山市路北区南新西道商业综合商店交付了原偏坡大队国家征地剩余的土地、财产。唐山市路北区南新西道商业综合商店合法取得了原偏坡大队集体所有的土地和财产的所有权。1987年8月行政区划发生改变，原告划归为路南区管辖，路南区学院企业管理委员会于1990年7月10日将唐山市路北区南新西道商业综合商店变更为现在的唐山市路南区南新五交化商店，经营期限为1984年5月4日至2019年4月26日。三被告在不具有财产所有权人的主体资格身份和不具有成立农业合作社村集体经济组织成员的情况下，为了侵占、瓜分原告南新五交化商店所有的财产，否认原告是自主经营、独立核算、自负盈亏的城镇所有制企业，以原告系偏坡村的村办企业及1980年农转非的412名人员仍具有原偏坡大队集体财产的权利为名，企图侵占、瓜分属于原告唐山市路南区南新五交化商店所有的土地与财产。被告先后成立了没有注册资金、没有注册申请、没有经过工商部门批准不具有主体资格身份的、非法的偏坡合作社筹建领导小组、唐山市路南区惠民街道偏坡股份经济合作社等非法机构，选举被告张长祥为董事长，被告李德鸿、李德伟为理事，并于2016年5月27日以偏坡合作社筹备领导小组名义，公布了《唐山市公安局批准偏坡1980年农转非至今健在人员情况公示》，2016年10月11日又以偏坡股份经济合作社和唐山市路南区惠民街道偏坡股份经济合作社的名义，向原告发出《通知》扬言“偏坡股份经济合作社今通知偏坡企业领导于两日内交出偏坡底商及钥匙，否则偏坡股份经济合作社自行开启，如出现其他问题后果自负。”2016年10月14日上午8:30左右，由被告张长样、李德鸿、李德伟等人带领开锁公司的人员，强行撬开了属于原告所有的4套底商的门锁，并将他们撬开侵占的4套底商，以每套年租金3.5万元出租。同时，被告张长祥、李德鸿、李德伟等人还于2016年12月22日又从惠民街道办事处侵占了原告唐山市路南区南新五交化商店所有的现金30万元。综上所述，被告严重侵犯了原告的财产所有权，原告为保护自己的权益不受侵犯，特向人民法院提起诉讼，请求人民法院判如所请。 本院经审查认为，原告系1984年4月经唐山市路北区人民政府批准偏坡大队“自行转企”时成立的集体企业，并承担原偏坡大队财产的管理职责。此后，凡涉及原偏坡大队财产经营管理权产生的争议，在地方党委、政府及有关部门的处理中，均认定原偏坡大队的财产归“原偏坡大队全体社员所有”，原告是上述财产的“管理者”。2014年9月10日，中共唐山市路南区委、唐山市路南区人民政府出台《关于在已完成城中村改造村开展村转社区工作的实施意见》（路南字［2014］24号），依据冀政办［2009］43号文件的规定，在路南区有关街道办事处部署“村转社区”工作，并明确要求在对农村集体资产进行清产核资，对社员资格界定等工作基础上，依法成立村级集体经济股份合作社。唐山市路南区惠民道街道偏坡股份经济合作社系按照上述部署产生的对原偏坡大队集体资产进行管理的集体经济组织。2016年9月29日，中共路南区惠民道街道工作委员会、唐山市路南区惠民道街道办事处向被告发出《关于责成唐山市路南区南新五交化商店暂停一切经营及经济行为、进行整体移交的通知》，通知原告向唐山市路南区惠民道街道偏坡股份经济合作社移交资产、底商及其他相关材料，双方至今未完成集体资产的移交及清点核资工作，由此，唐山市路南区惠民道街道偏坡股份经济合作社与原告发生纠纷。本案三被告系及股东。原、被告之间的纠纷，系因集体权利行使主体存在争议，即应由原告还是由唐山市路南区惠民道街道偏坡股份经济合作社行使集体权利。集体资产的管理权以及集体资产的移交事项，不属于民事诉讼的范围，由此产生的集体资产的处置纠纷亦应在确定集体权利行使主体后再做解决，故原告的起诉不符合法定条件。 综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四款、第一百五十四条第一款第三项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款规定，裁定如下： 驳回原告唐山市路南区南新五交化商店的起诉。 案件受理费7900元，退还唐山市路南区南新五交化商店。 如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。 审 判 长  郭 杰 人民陪审员  冯永章 人民陪审员  徐晓光 二〇一八年六月二十日 法官 助理  郑晴月 书 记 员  孟 蕊
河北省广平县人民法院民 事 判 决 书（2018）冀0432民初259号原告：郭汉章，男，1957年8月17日出生，汉族，住魏县，委托代理人：张瑞志，河北张瑞志律师事务所律师被告：韩磊，男，1987年4月6日出生，汉族，住广平县，委托代理人：张合丰，男，1983年2月26日出生，汉族，住广平县，系韩磊表哥原告郭汉章与被告韩磊买卖合同纠纷一案，本院于2018年2月24日立案后，依法适用简易程序，于2018年5月30日公开开庭进行了审理。原告郭汉章及被告韩磊委托代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。郭汉章向本院提出诉讼请求：1、判决被告偿还原告砖款414000元；2诉讼费用由被告承担。事实理由如下：韩磊在2015年-2016年4月收原告小砖1218890块，每块0.34元，共计414000元。写有收据。原告多次催要，被告推拖不还。为维护原告的合法权益，故向法院起诉。韩磊辩称，2015年至2016年期间，被告用原告的砖和价款都属实，当时被告韩磊在十里铺新民居工地3号楼施工，但韩磊于2017年1月19日签有证明，将十里铺新民居小区3号楼所用料款及工人费转给赵兵河，由赵兵河负责结清，并电话联系郭汉章。经审理查明，2015年至2016年期间，被告韩磊在广平县十里铺工地3号楼施工，原告郭汉章给被告送砖1218890块，每块0.34元，共计414000元。被告于2016年6月21日给原告写下欠款证明。后经原告多次催要，被告未能支付，致使原告诉至本院。本院认为，原告提交的证明被告对其真实性和合法性均无异议，应认定原告与被告存有买卖合同关系，该合同系双方当事人真实意思表示，应认定合法有效。被告辩称该债务已转让，未向本院提供相关证据证明，且债权人不认可，故对被告的辩称本院不予认定。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百六十一条的规定，判决如下：被告韩磊于本判决生效后十日内支付原告郭汉章砖款414000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7510元，减半收取3,755.0元由被告负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。审判员  焦丽昉二〇一八年六月六日书记员  韩娇娇附相关法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百六十一条买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在标的物或者提取标的物单证的同时支付。
安徽省马鞍山市花山区人民法院 执 行 裁 定 书 (2018)皖0503执476号 申请执行人：马翠侠，女，1966年8月生，汉族，住安徽省马鞍山市雨山区。 被执行人：牛田安，男，1968年4月生，汉族，户籍地安徽省临泉县，经常居住地安徽省马鞍山市花山区。 申请执行人马翠侠与被执行人牛田安民间借贷纠纷一案，本院于2017年10月31日作出的（2017）皖0503民初3759号民事调解书已经发生法律效力,因被执行人未履行生效法律文书确定的义务，申请执行人于2018年2月9日向本院申请强制执行，执行标的为67763元及利息。本院于2018年2月9日依法立案执行。 本院在执行过程中，依法向被执行人送达了执行通知书、报告财产令，并对被执行人银行存款、股权、房产与车辆等财产进行了调查，申请执行人已实现部分债权，尚有38000元债权未实现，此外未发现被执行人有其他可供执行财产。因被执行人未全部履行义务，本院已依法将其纳入失信被执行人名单、发布限制消费令予以惩戒。本院以书面谈话的方式将财产查控情况向申请执行人进行了告知，并要求其向本院提供被执行人其他财产线索，申请执行人认可本院的执行查控措施，认为法院已经穷尽调查措施，自己也无法提供被执行人其他可供执行财产线索，并同意本院终结本案的本次执行程序。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以向本院申请恢复执行。 本裁定书送达后，立即生效。 审判长  王益志 审判员  先尊富 审判员  周玉生 二〇一八年六月二十日 书记员  陈佳伟
广东省中山市第二人民法院民 事 裁 定 书（2017）粤2072民初883号之二原告：中山市盛地房地产开发有限公司，住所地广东省中山市黄圃镇新柳中路9号格林尚坊花园201卡之一。法定代表人：陈宝华，该司总经理。委托托诉讼代理人：苏慧，广东雅商律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄敢，广东雅商律师事务所律师。被告：陈沛权，男，1945年8月13日出生，汉族，住广东省中山市石岐区。委托诉讼代理人：侯文黔，广东正鸿律师事务所律师。原告中山市盛地房地产开发有限公司（以下简称盛地公司）与被告陈沛权商品房预售合同纠纷一案，本院于2017年1月16日立案后，依法进行审理。盛地公司向本院提出诉讼请求：1.确认盛地公司与陈沛权签订的10份中山市商品房买卖合同及合同补充协议无效；2.陈沛权立即协助盛地公司办理注销上述10套商品房的销售合同备案登记手续。事实和理由：2014年2月19日，盛地公司向陈沛权借款2300万元。借款前，双方于2014年2月17日、18日签订了10份中山市商品房买卖合同及合同补充协议，按市场价的六折将盛地公司位于中山市黄圃××花园在建××商品房××至陈沛权名下，作为履行借款的担保。借款后，盛地公司曾通过出纳何春晓的账户向陈沛权指定的账户支付利息。上述事实表明，双方签订的中山市商品房买卖合同及合同补充协议名为买卖，实为民间借贷，买卖商品房并非双方当事人的真实意思表示。该行为违反了相关法律规定，应依法认定合同无效。为维护自己的合法权益，盛地公司特向法院提起诉讼，请求法院依法判决。本院经审查认为，本院在受理本案前后，还受理了盛地公司提起的同类诉讼十五宗。在该系列案件（含本案）中，盛地公司提交的起诉状及授权委托书（授权代理人参加诉讼）均没有其法定代表人陈宝华签名，所盖公章均为其股东练子常经手申请刻制并于2016年6月1日领取的公章。系列案件的对方当事人据此对盛地公司作为原告的诉讼主体资格及其授权参加诉讼的代理人资格提出了异议。对此，本院结合相关证据、事实认定如下：首先，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第四十八条关于“公民、法人和其他组织可以作为民事诉讼的当事人。法人由其法定代表人进行诉讼。其他组织由其主要负责人进行诉讼”的规定，在法人作为民事诉讼的当事人参加诉讼时，应由其法定代表人进行诉讼。由此，应认为在系列案件中，盛地公司作为原告提起诉讼，以及授权代理人参加诉讼，均应由其法定代表人陈宝华进行。另《最高人民法院关于人民法院受理经济纠纷案件中几个问题的复函》第一条意见亦认为“企业法人因经济、民事纠纷向人民法院递交的起诉状，应当加盖企业法人的公章，并有其法定代表人的签字或盖章。未加盖企业法人公章，或者法定代表人未签字或盖章的，受诉法院应令其补正。立案时限，从补正后交法院的次日起计算。”因系列案件的起诉状及授权委托书均没有盛地公司法定代表人陈宝华签名，故不能直接反映提起诉讼的行为及授权代理人参加诉讼的行为是其法定代表人陈宝华的意思表示。至于盛地公司代理人接受询问时及盛地公司股东练子常提交的书面申明所称，陈宝华在起诉前已将公司管理权限授予练子常，其仅提交落款日期为2015年11月17日的授权委托书为证。虽然该授权委托书载明陈宝华由于私人原因委托练子常代表其履行盛地公司法定代表人职权的内容，但经本院询问，盛地公司代理人表示不清楚该授权委托书形成的地点，仅表示该授权委托书系由陈宝华签名、捺指模出具，并由其妻弟转交练子常。而据本院调取的询问笔录反映，练子常于2015年6月25日接受公安机关询问时已表示不清楚陈宝华的去向，即陈宝华在该日之前已失联。故在没有充足有效的证据佐证的场合，该授权委托书的真实性及其来源合法性均不能认定。因此，不能认定盛地公司在系列案件中提起诉讼的行为及授权代理人参加诉讼的行为是其法定代表人陈宝华的真实意思表示。其次，盛地公司代理人的陈述及盛地公司股东练子常书面申明还称，其在起诉状及授权代理人参加诉讼的授权委托书等诉讼材料上加盖公章的行为可代表法人意志。但据本院向公安机关调取的练子常在申请刻制该公章时所提交的文件反映，有落款日期均为2016年5月25日的股东会决议、委托书、刻章声明，该三份文件落款处均显示有“陈宝华”签名及捺有指模。而经询问，盛地公司代理人表示该三份文件与本系列案件无关，对其中“陈宝华”签名及相应指模是否为陈宝华所签、所捺不作答复。故结合陈宝华在2015年6月25日之前已失联的事实，有充足的理由认为该签名及指模不具真实性。另外，据本院调取的询问笔录反映，练子常于2016年5月6日接受公安机关询问时表示，盛地公司的原公章在案外人梁龄蔚手中保管。因此，在没有充足有效的证据佐证的场合，应认为练子常申请重新刻制公章所依据的股东会决议、委托书、刻章声明未反映陈宝华的真实意思表示，该重新刻制的公章合法性存在重大疑问，系列案件的诉讼材料上所加盖的该公章不能代表法人意志。综上所述，因含本案在内的系列案件中盛地公司提交的起诉状及授权代理人参加诉讼的授权委托书等诉讼材料上没有其法定代表人陈宝华签名，且其当庭表示不能补正，同时该诉讼材料上所加盖的公章合法性存在重大疑问，故盛地公司作为原告提起诉讼的行为及授权代理人参加诉讼的行为不能反映其法定代表人陈宝华的真实意思表示，也不能反映盛地公司作为法人的意志，主体不适格，不符合民事诉讼起诉的条件。因此，根据《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款关于“立案后发现不符合起诉条件或者属于民事诉讼法第一百二十四条规定情形的，裁定驳回起诉”的规定，应予驳回起诉。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第四十八条、第一百一十九条第一项、第一百五十四条第一款第三项，《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款规定，裁定如下：驳回中山市盛地房地产开发有限公司的起诉。如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。审 判 长  文国盛审 判 员  张庆争人民陪审员  赵金强二〇一八年六月二十七日书 记 员  何尧敏
浙江省东阳市人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙0783民初5347号 原告：东阳市鼎辰钢管租赁站，住所地东阳市江北新区北西路166号。 经营者：叶茂瑶，男，1963年10月27日出生，汉族，住东阳市。 被告：徐洪良，男，1959年7月22日出生，汉族，住东阳市。 原告东阳市鼎辰钢管租赁站与被告徐洪良租赁合同纠纷一案，原告于2018年5月7日向法院提起诉讼，要求被告支付欠款15000元及相应利息（利息自起诉之日起按银行同期利率四倍计算至实际履行之日止）。在本案审理过程中，原告将诉讼请求变更为要求被告支付欠款15000元及相应利息（利息自起诉之日起按年利率6%计算至实际履行之日止）。本院受理后，依法决定适用简易程序，于2018年6月6日公开开庭进行审理。本案现已审理终结。 本院经审理认定： 2015年10月12日，被告向原告出具欠条一份，主要内容为被告尚欠原告十万元租赁费。2016年3月18日，原、被告签订协议书一份，内容为“经双方协商同意，徐洪良先支付贰万元给叶茂跃，由叶茂跃法院撤诉，以后不再起诉，其余叁万元等海川工地款到支付。款由陈洪仁直接汇。”2018年2月2日，被告向原告出具收条一份，内容为“程总海川工地尾款贰拾玖万元已全部结清（含全部民工工资）。”后原告陈述已收到15000元，其余款项至今未付。 本院认为，被告已经出具收条确定其收到海川工地的所有工程款，故其应该依约向原告支付剩余租赁费。被告辩称原告不能起诉及应该由陈洪仁承担付款义务和其并未实际收到海川工地款的辩称意见，均不能成立，本院不予采信。本院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 被告徐洪良应于判决生效之日起五日内支付原告东阳市鼎辰钢管租赁站租赁费15000元并支付利息（自2018年5月7日起按年利率6%计算至实际履行之日止）。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费88元（已减半），由被告徐洪良负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。 审判员  王姝平 二〇一八年六月十三日 书记员  王 川 ?*ArabicDash?-2-? ?*ArabicDash?-3-?
浙江省江山市人民法院 结 案 通 知 书 （2018）浙0881执恢424号 申请执行人江山恒昌电线有限公司，住所地江山市上余兴工七路一号，组织机构代码:72661313X。 法定代表人徐水静。 被执行人王范明，男，1955年2月25日出生，住江苏省无锡市锡山区。 本院在执行申请执行人江山恒昌电线有限公司与被执行人王范明买卖合同纠纷一案中，经执行，本案已全部执行完毕。 特此通知。 二〇一八年六月二十一日
河北省固安县人民法院 民 事 调 解 书 （2018）冀1022民初422号 原告：阔扬科技集团有限公司。 法定代表人：王新峰，职务，经理。 地址：北京市丰台区。 委托代理人：赵俊明，河北敬民律师事务所律师。 委托代理人：李建波，职务，公司职员。 被告：建元装饰股份有限公司。 法定代表人：苏建权，职务，经理。 地址：北京市大兴区。 委托代理人：秦锋华，职务，公司职员。 原告阔扬科技集团有限公司与被告建元装饰股份有限公司买卖合同纠纷一案，本院于2018年1月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 本案审理过程中，经本院主持调解，当事人自愿达成如下协议： 一、被告建元装饰股份有限公司给付原告阔扬科技集团有限公司拖欠工程款（含劳务费、材料费）700000元，于2018年6月10日前付清。 二、原告阔扬科技集团有限公司放弃其他诉讼请求。 三、原被告双方就本案所涉建设工程施工合同纠纷已经彻底解决，双方永不再纠。 上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。 案件受理费11963元，减半收取5982元，由被告建元装饰股份有限公司负担。 本调解书经各方当事人签收后，即具有法律效力。 审判员 于 洋 二〇一八年六月四日 书记员 王聪聪
安徽省界首市人民法院执 行 裁 定 书（2018）皖1282执恢33号申请执行人郭洪军，男，1963年4月13日出生，汉族，安徽省界首市人，住安徽省界首市。被执行人王秋峰，男,1978年12月3日出生，汉族，安徽省界首市人，住安徽省界首市。被执行人张玉丽，女,1979年5月29日出生，汉族，安徽省界首市人，住安徽省界首市。被执行人王俊祥，男,1980年10月10日出生，汉族，安徽省界首市人，住安徽省界首市。本院在执行郭洪军与王秋峰、张玉丽、王俊祥民间借贷纠纷一案中，责令被执行人王秋峰、张玉丽、王俊祥三日内偿还申请执行人郭洪军借款本金300000元及利息、负担案件受理费3507.5元、财产保全费2520元、执行费4490元，但被执行人王秋峰、张玉丽、王俊祥至今未履行生效法律文书确定的义务。本院于2016年11月25日查封了被执行人王秋峰所有的位于合肥市站前××商城内××门面房一间（产权证号：瑶055241、建筑面积43.40平方米）。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、第二百四十七条的规定，裁定如下：拍卖被执行人王秋峰所有的位于合肥市站前××商城内××门面房一间（产权证号：瑶055241、建筑面积43.40平方米）。本裁定送达后即发生法律效力。审判长 王 歌审判员 李 魁审判员 应学华二〇一八年六月七日书记员 吕晓伟
贵州省遵义市汇川区人民法院执 行 裁 定 书(2018)黔0303执1512号申请执行人：赵珊，女，汉族，1980年8月9日出生，住贵州省遵义市汇川区。被执行人：杨淑方，男，汉族，1968年5月日出生，住贵州省遵义市汇川区。本院依据已经发生法律效力的民事调解书，受理执行赵珊申请执行杨淑方民间借贷纠纷一案，被执行人杨淑方应支付申请执行人赵珊人民币40000元及利息，承担案件受理费、执行费，被执行人未履行，现对被执行人强制执行，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条的规定，裁定如下：冻结、划拨被执行人杨淑方银行存款人民币41000元，或查封（轮侯查封、续查封）、扣押、扣留、提取、拍卖、变卖其相应价额的其他财产。本裁定书送达后立即生效。审判员 陈 叠二〇一八年六月八日书记员 罗城城
双流县人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川0116民初4254号 原告：汤碧华，女，1981年4月27日出生，汉族，住成都市双流区。 委托诉讼代理人：何国梁，四川融创律师事务所律师。 被告：四川鼎邦商业管理有限公司。住所地：成都市高新区天泰路111号。 法定代表人：贾保国，执行董事。 委托诉讼代理人：姚永强，新疆金天信律师事务所律师。 被告：成都佳晟投资有限公司。住所地：成都市双流区东升街道航鹰东路6号。 法定代表人：申福合，董事长兼总经理。 委托诉讼代理人：于乐，该公司员工。 委托诉讼代理人：姚永强，新疆金天信律师事务所律师。 原告汤碧华与被告四川鼎邦商业管理有限公司（以下简称“鼎邦公司”）、成都佳晟投资有限公司（以下简称“佳晟公司”）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2018年4月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告汤碧华的委托诉讼代理人何国梁，被告佳晟公司的委托诉讼代理人于乐、姚永强、被告鼎邦公司的委托诉讼代理人姚永强到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告汤碧华向本院提出诉讼请求：1、判决二被告连带向原告支付租金126253元。（止于2018年3月31日）。2、诉讼费由被告承担。事实和理由：原告与被告鼎邦公司于2013年11月8日签订《商铺租赁合同》，由被告租赁原告商铺，被告佳晟公司对其租金的支付提供连带担保。现在被告鼎邦公司支付部分租金后未按合同履行支付租金义务，至2018年3月31日，被告已支付租金41355元，尚欠原告租金126253元。请求法院依法判决。 被告鼎邦公司、被告佳晟公司辩称，对原告的诉讼请求不认可，不同意给付租金。理由如下：1、原告购买商铺获取租金收益有很大的风险，这种投资风险不应当由我们承担。随着市场低迷，包括电子商务的冲击，银根紧缩，以及地铁建设意外迟缓等各项原因，都对商铺的价值和租金造成了巨大影响，本案涉及的商业综合体在2014年下半年已经无法经营，2015年下半年成都市政府和双流区政府为了社会维稳的需要对外招商引资，从新疆引进投资商。经政府协调一致，出台了降租和回购的方案。现在如果按原告起诉的租金标准，我公司根本无力支付。2、由于公司股权发生变更，资料交接不清、不齐全，现在公司没有支付租金的票据，不清楚原来公司支付租金的情况，也不清楚租赁和担保是否属实，需要核对原告的证据后才清楚。 经审理查明，2013年11月8日，原告汤碧华与被告佳晟公司签订《商品房买卖合同》和《“润驰国际广场”商品房买卖合同补充协议》，约定原告购买被告佳晟公司开发的位于成都市双流县东升街道航鹰东路×号×1幢×层×号房屋，面积为28.42平方米，房款总价为477179元，后原告按约缴纳了房款。该商品房买卖合同已作备案登记，现尚未办理不动产产权变更登记。 同日，原告汤碧华（甲方）与被告鼎邦公司（乙方）签订《商铺租赁合同》，合同约定：甲方将其购买的位于润驰国际广场（双流）项目的×栋×号商铺出租给乙方（鼎邦公司），商铺建筑面积约28.42平方米，租赁期限自2014年1月1日起至2028年12月31日止，共15年；约定商铺交付时间为2014年1月1日；租金标准为：第1-12个月及第13-24月，每月租金3181.19元，第25-36个月及第37-48个月，每月租金3380.02元……第169-180个月，每月租金3777.67元；租赁商铺租金按季支付，租赁期限开始后每季度第一个月的10号之前将当季租金一次性支付给甲方。同日，被告佳晟公司向原告出具《担保函》，同意如被告鼎邦公司未按《商铺租赁合同》的约定履行租金支付义务时，原告有权佳晟公司无条件向原告支付被告鼎邦公司所欠全部租金。两份合同签订后，被告鼎邦公司开始使用原告出租的商铺至今，截止2018年3月31日，被告鼎邦公司应付原告租金167609元（3181.19元/月×24个月＋3380.02元/月×27个月），已付41355元，尚欠租金126254元。 上述事实，有经庭审质证的以下证据证实：原告身份信息、被告工商企业登记信息、商铺租赁合同、担保函、商品房买卖合同、商品房买卖合同补充协议、房屋信息查询记录等。 本院认为，原告与被告鼎邦公司签订的《商铺租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反国家法律规定，合法有效，双方均应按照合同约定全面履行义务。原告已按约履行了提供租赁物的合同义务，被告鼎邦公司理应按约支付租金，现被告拖欠原告租金，已构成违约，依法应承担民事责任，故对原告要求被告鼎邦公司支付拖欠租金126253元的诉讼请求，本院予以支持。 被告佳晟公司向原告出具《担保函》，自愿在被告鼎邦公司未按约定履行租金支付义务时，无条件向原告支付鼎邦公司所欠全部租金，根据《中华人民共和国担保法》第十八条的规定，该保证为连带责任保证。故原告要求被告佳晟公司对被告鼎邦公司应付原告的租金承担连带保证责任的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。被告佳晟公司承担保证责任后，有权向被告鼎邦公司追偿。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条之规定，判决如下： 一、被告四川鼎邦商业管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告汤碧华租金126253元。 二、被告成都佳晟投资有限公司对被告四川鼎邦商业管理有限公司在上述第一项中应向原告汤碧华履行的付款义务承担连带清偿责任。被告成都佳晟投资有限公司承担连带清偿责任后，有权向被告四川鼎邦商业管理有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1413元，由被告四川鼎邦商业管理有限公司、成都佳晟投资有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 员  王   涛 二〇一八年六月二十日 法官助理    周 杨 书记员陈芮瑶
成都市金牛区人民法院 民 事 裁 定 书 （2018）川0106民初4786号 申请人：四川省金至樽酒业有限公司，住所地成都市金牛区金府路799号1幢9层9号。 法定代表人：王**。 被申请人：于宏剑，女，汉族，1967年5月25日出生，住黑龙江省齐齐哈尔市建华区。 被申请人：于宏娇，女，汉族，1971年12月30日出生，住黑龙江省齐齐哈尔市建华区。 本院在审理申请人四川省金至樽酒业有限公司与被申请人于宏剑、于宏娇执行异议之诉纠纷一案中，四川省金至樽酒业有限公司现向本院提出财产保全申请，请求对于宏剑、于宏娇价值2000000元的财产进行诉讼保全，四川省金至樽酒业有限公司也提供了相应的财产进行担保。 本院认为，四川省金至樽酒业有限公司的申请符合法律规定，应予准许。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条的规定，裁定如下： 一、对于宏娇位于齐齐哈尔市建华区房屋予以查封，期限为三年； 二、对于宏娇位于齐齐哈尔市龙沙区侧（尚城国际大厦）01单元14层08号房屋予以查封，期限为三年； 三、对于宏剑、于宏娇银行账户内共计500000元的存款予以冻结，期限为一年（后附财产线索）； 四、对四川省金至樽酒业有限公司在工商银行交大路支行（账号44×××70）账户内2000000元的存款予以冻结，期限为一年。 四川省金至樽酒业有限公司如需续行保全，须在保全期限届满的十五日前提出书面申请；逾期未提出续保申请导致保全措施自动失效的，自行承担相应的法律后果。本裁定书送达后，立即生效。 如不服本裁定，可以向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。 审判员  刘康宁 二〇一八年六月十三日 书记员  邓 逍 附被申请人财产线索：于宏剑龙江银行齐齐哈尔华侨支行（账号62×××00）；于宏剑农业银行齐齐哈尔丰源分理处（账号62×××10）；于宏娇龙江银行齐齐哈尔分行营业部（账号62×××55）。
安徽省蚌埠市禹会区人民法院 民 事 调 解 书 （2018）皖0304民初1481号 原告：王庆周，男，1983年1月10日出生，汉族，无业，住安徽省蚌埠市禹会区兴中100号山南新村12栋3单元601号，身份证号340304198301101419。 被告：栾俊，男，1977年8月26日出生，汉族，无业，住安徽省蚌埠市禹会区前进路557号（栋）3单元13号，身份证号340304197708260433。 原告王庆周与被告栾俊民间借贷纠纷一案，本院于2018年5月3日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。 原告王庆周与被告栾俊系朋友关系。2017年9月1日，被告栾俊因需要资金周转，向原告王庆周借款38000元。当日，被告栾俊向原告王庆周出具借条一份。此后，被告栾俊陆续偿还16500元，余款经原告王庆周催要未果，遂诉至法院。 诉讼中，原告王庆周自愿将借款尚欠余额24000元，变更为16000元。 本案在审理过程中，经本院主持调解，当事人自愿达成如下协议： 被告栾俊于2018年7月5日前一次性偿还原告王庆周借款16000元整。 上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。 案件受理费750元，减半收取375元，由原告王庆周负担175元，被告栾俊负担200元（已直接支付原告王庆周）。 本调解书经各方当事人签收后，即具有法律效力。 审判员  汪婕 二〇一八年六月二十七日 书记员  张静
成都市郫都区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川0124民初1872号 原告:张晓祥,男,1982年1月2日出生,汉族,住四川省郫县。 委托诉讼代理人：李爱玲，四川达民律师事务所律师。 委托诉讼代理人：方延龙，四川达民律师事务所律师。 被告:成都郫县蓝光和骏置业有限公司，住所地四川省成都市郫都区犀浦镇恒山大道中段金犀庭苑。 法定代表人：余驰，执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：郭军伟，四川商信律师事务所律师。 委托诉讼代理人：魏源，四川商信律师事务所律师。 原告张晓祥与被告成都郫县蓝光和骏置业有限公司（以下简称蓝光公司）商品房预售合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员冉垠独任审判，公开开庭进行了审理。原告张晓祥的特别授权委托代理人方延龙、被告蓝光公司的特别授权委托代理人郭军伟、一般授权委托代理人魏源到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告张晓祥提出诉讼请求，请求判令：1、蓝光公司立即为张晓祥办理所购房屋的不动产权证书；2、蓝光公司按每日10元的标准向张晓祥支付逾期办理房屋所有权证的违约金。在庭审过程中，蓝光公司已经为张晓祥办理不动产权证书，张晓祥申请撤回第一项诉讼请求，本院予以准许。事实和理由：2013年10月10日，双方签订了《商品房买卖合同》，约定张晓祥购买蓝光公司开发的位于成都市郫都区房屋。合同签订后张晓祥支付了全部购房款并履行了全部合同义务。蓝光公司在2015年4月1日向张晓祥交付了案涉房屋，但蓝光公司至今未为张晓祥办理房地产权证（现为不动产权证）。按商品房买卖合同约定，蓝光公司应向张晓祥支付逾期办证违约金。根据相关法律，为维护自身合法权益，诉至我院。 被告蓝光公司辩称，1、2016年8月31日郫县国土局停止受理房屋登记，只能进行不动产登记，被告在事实及法律上已无法为张晓祥办理房屋所有权证书，故蓝光公司不存在逾期办理房产证情形；2、即便蓝光公司需为张晓祥办理不动产权证书，但因办理不动产权证书与房屋产权证在内容、要求、程序上均发生了变化，按照房屋买卖合同约定的收房之日起720日计算办理期限，截止日期均超过停止受理时间2016年8月31日，蓝光公司办证义务已经履行不能。3、根据合同约定办证起算时间应当自原告提交办证所需资料齐全之日起计算。 经审理查明，2013年10月10日，蓝光公司与张晓祥签订《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同（补充协议）》。《商品房买卖合同》约定：张晓祥（买受人）购买蓝光公司（出卖人）开发的坐落于四川省成都市郫都区房屋；房屋总价款为585098元等内容。该合同第十条第一款约定，出卖人应当在2015年8月30日前向买受人交付该商品房。第十九条约定，买受人同意委托出卖人向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记。如因出卖人的责任，买受人未能在商品房交付之日起720日内取得房屋所有权证书的，合同继续履行，出卖人按10元／日向买受人支付逾期办证违约金，直至买受人房屋所有权证书办理完毕。《补充协议》第六条约定，1、合同第十条约定的房屋交付期限截止日晚于实际交房日期，则以合同约定的交房期限届满日之次日为买受人办理房屋产权转移登记的初始日期；2、买受人办理完毕房屋验收并向出卖人交清全部代收税费、维修基金及全部所需办证的申请资料之日开始计算；3、买受人所购房屋的国有土地使用权分户权证书，由出卖人协助买受人在该房屋的所有权证办理完毕后720日内办理（买受人采用贷款方式购房的，则其国有土地使用分户权证书办理期限自前段所述他项权证书办理完毕后开始计算），因出卖人原因逾期未办理的，则每逾期一日，出卖人向买受人支付10元的违约金，直至分户国有土地使用权证办理完毕。上述合同及补充协议约定了其他内容。合同签订后，张晓祥依约付清了全部房款，同时向蓝光公司支付了房屋转移登记费、房屋交易手续费、维修资金、契税、印花税、工本费等费用。蓝光公司于2015年8月23日向张晓祥交付了房屋，并已为张晓祥办理了案涉房屋的不动产权证书。 另查明，2016年8月31日郫县国土局发布通告，停止受理房屋登记，进行不动产登记。 上述事实，有当事人陈述以及商品房买卖合同、商品房买卖合同补充协议、发票、明细表、个人住房信息查询记录、国土局公告等证据证明，经庭审质证，本院予以确认。 本院认为，依法成立的合同应当受到法律保护。张晓祥与蓝光公司签订的《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同（补充协议）》，是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应当按照约定全面履行。根据《商品买卖合同》及《商品房买卖合同（补充协议）》的约定，蓝光公司应在房屋交付之日（约定交房时间晚于实际交房日期，以约定交房日期为准；并同时结合业主交齐所有资料开始起算）起720日内为张晓祥办理完毕房屋所有权证书，并在办理房屋他项权登记或直接交银行或担保公司或住房公积金中心办理房屋他项权证书后720日内协助张晓祥办理国有土地使用权分户权证书。关于第二项诉讼请求。关于交房时间，张晓祥提交了相应的发票、物管费收据证明实际交房，蓝光公司则主张以其内部记载时间为实际交房时间，缺乏依据，本院不予采纳，本院按照张晓祥实际缴纳物管费、契税等的时间作为实际交房时间更符合常理。关于逾期办证的起算时间，蓝光公司认为根据《商品买卖合同》及其补充协议约定，交房时间晚于实际交房日期，以约定交房日期为准。张晓祥认为案涉合同为格式合同，排除其权利，不予认可，本院认为该合同系双方真实意思表示该条款并不存在排除张晓祥主要权利的内容，因此对张晓祥的意见不予采纳，本院按照约定交房时间作为办理房屋产权证书的起算时间。因约定办理房屋所有权证的到期时间在不动产登记改革时间之后，不动产登记改革导致办证所需的内容、程序发生变化，不应归责于蓝光公司，蓝光公司不应当认定为违约，因此张晓祥要求蓝光公司支付逾期办证违约金的诉讼请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十八条第一款、第二款、第三款，判决如下： 驳回原告张晓祥的全部诉讼请求。 案件受理费人民币25元，由原告张晓祥承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  冉垠 二〇一八年六月二十七日 书记员方媛媛
四川省邛崃市人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川0183民初1257号 原告：何德文，男，1972年11月2日出生，汉族，住邛崃市。 被告：四川华晟泰投资有限公司（曾用名：邛崃市海宁置业发展有限公司），住所地：四川省邛崃市体艺健身中心二楼。 法定代表人：黄天才，经理。 委托诉讼代理人：王晓凤，女，1992年4月18日出生，汉族，系该公司工作人员，住重庆市大足县。 原告何德文与被告四川华晟泰投资有限公司（简称华晟泰公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年4月23日立案受理，依法适用简易程序，于2018年5月29日公开开庭进行了审理。原告何德文到庭参加诉讼，被告四川华晟泰公司经传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告何德文向本院提出诉讼请求：1、华晟泰公司立即为何德文办理位于邛崃市“海宁·现代城”1幢负2层2162号地下车位的不动产权证书；2、华晟泰公司支付何德文逾期办证的违约金，违约金计算方式为自2015年8月16日起至原告实际取得不动产权证书之日止，按每天10元计算。事实和理由：2012年6月15日何德文与华晟泰公司签订了《商品房买卖合同》及《海宁·现代城合同补充协议》，约定何德文从华晟泰公司处购买其开发的位于邛崃市“海宁·现代城”1幢负2层2162号车位，总价款100000元，合同同时对交房期限、权属证明的办理以及违约责任等进行了约定。合同签订后何德文依约支付全部购房款，并于2013年8月15日从华晟泰公司处收房，同日缴纳了税费、维修基金、办证资料及手续费等。按照合同约定华晟泰公司应至迟于2015年8月16日前为原告办理好不动产权证书并交付，逾期则以总房款为基数日息万分之一计算违约金。但时至今日，华晟泰公司仍未为何德文办证，何德文请求法院支持其诉讼请求。 被告未作答辩。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据，被告华晟泰公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃举证质证的权利。原告出示的《商品房买卖合同》、《海宁·现代城合同补充协议》、《海宁·现代城代收税费清单》、《收据》三张、银行卡POS凭证三张均具有真实性、合法性及与本案事实的关联性，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院经审理查明如下事实： 何德文与华晟泰公司于2012年6月15日签订了《商品房买卖合同》及《海宁·现代城合同补充协议》，约定何德文从华晟泰公司处购买邛崃市“海宁·现代城”1幢负2层2162号车位，总价款100000元；何德文同意委托华晟泰公司向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记，并约定：如因出卖人的责任，买受人未能在商品房交付之日起720日内取得房屋所有权证书的，出卖人自买受人应当取得房屋所有权证书的期限届满之次日起至实际取得房屋所有权证书之日止，每日按买受人已付房款的万分之一向买受人支付违约金。合同签订后，何德文依约向华晟泰公司支付全部购房款，并于2013年8月15日从华晟泰公司处收房，同日缴纳了税费、办证资料及手续费等。案涉房屋至今未办理不动产权证。 本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，依法有效。合同约定商品房交付使用后，买受人同意委托出卖人向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记，故被告有协助原告办理不动产权证书的义务，故根据合同约定，原告诉请被告办理不动产权证书的请求，本院予以支持。被告超过双方约定的期限办理产权登记已构成违约，原告主张违约金计算标准未超过合同约定且不违反法律规定，故原告主张被告支付逾期办证违约金的请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款规定，判决如下： 一、被告四川华晟泰投资有限公司于本判决发生法律效力后十日内协助原告何德文办理位于邛崃市“海宁·现代城”1幢负2层2162号车位的不动产权证书； 二、被告四川华晟泰投资有限公司于本判决发生法律效力后十日内支付原告何德文逾期办证违约金，违约金的计算方式为：以本金100000元为基数，按照日利率万分之一为标准，从2015年8月16日起计算至原告何德文实际取得不动产权证书之日止。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费（减半收取）25元，由被告四川华晟泰投资有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员 舒 畅 二〇一八年六月二十一日 书记员 彭力家
成都市郫都区人民法院 民 事 裁 定 书 (2017)川0124民初4959号 原告:刘仕忠，男，汉族，1965年5月5日出生，住四川省广元市利州区。 委托诉讼代理人：李华德，四川新伦律师事务所律师。 被告:夏忠义，男，汉族，1967年3月18日出生，住四川省郫县。 委托诉讼代理人：王仕明，四川同方正律师事务所广元分所律师。 原告刘仕忠诉被告夏忠义居间合同纠纷一案，本院于2017年9月4日受理后,依法适用简易程序进行审理。诉讼过程中，被告夏忠义对管辖权提出异议，本院于2018年1月2日驳回被告夏忠义对本案管辖权提出的异议。被告夏忠义不服提起上诉，成都市中级人民法院于2018年3月27日驳回被告夏忠义的上诉。本院于2018年5月11日、2018年6月6日公开开庭进行了审理。原告刘仕忠的委托诉讼代理人李华德、被告夏忠义的委托诉讼代理人王仕明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告刘仕忠诉至法院请求：1、判令被告立即支付原告居间服务费180万元，并从2015年9月4日起至款项付清之日止按银行同期贷款利率向原告支付资金利息；2、被告承担本案案件受理费。事实与理由：2015年6月2日，被告为达到承包中国水利水电第四工程局有限公司铜头引水工程部分项目的目的，委托四川省固宏建筑工程有限公司为其提供居间服务。被告于当日以借条形式向原告承诺支付居间费180万元，并约定“此款在与中水四局签订合同后，归还人民币壹佰万元，三个月内再还清尾款。”双方达成居间协议后，原告尽力向被告提供良好的居间服务，并于2015年6月3日促成被告以黑龙省华龙建设有限公司的名义与中国水利水电第四工程局有限公司铜头引水工程项目部签订《工程施工意向协议》。随后，被告以黑龙省华龙建设有限公司的名义与中国水利水电第四工程局有限公司铜头引水工程项目部签订了部分工程的正式承包合同，被告现已全面完成了施工建设并通过竣工验收。原告为被告提供了约定的居间服务，被告一直怠于履行约定支付居间服务费。2016年8月31日，四川省固宏建筑工程有限责任公司依法进行了注销，原告系该公司法定代表人，也为该公司独资经营人。原告为维护自身合法权益，特向法院起诉。 被告夏忠义辩称，原、被告主体不适格，合同主体应该是四川固宏工程有限责任公司作为原告，四川省巴通路桥建设有限公司应该是本案的适格被告。原告诉称的事实不成立，即使按照原告的说法其促成了黑龙江省华龙建设公司与水利水电四工程局铜头引水工程项目，也与被告无关。原告诉讼签订了部分工程合同，也说明与本案被告无关。本案原被告双方居间合同未完成且双方的合同已于2016年10月10日通过广元利州法院达成调解，因固宏公司未完成居间事项，双方的权利义务已终止。原告另案诉讼，属于滥诉，请求依法驳回。 经审理查明，2015年6月1日，四川固宏建筑工程有限公司作为甲方与作为乙方的四川省巴通路桥建设有限公司签订《居间合同》，约定甲方接受乙方委托，负责协助乙方承包水电四局铜头引水工程项目并促成乙方于承包方单位签订工程施工合同等事宜。合同载明居间报酬为180万元；巨剑成功后乙方应在签订合同签向甲方支付100万元，余款在中水四局向乙方第一次拨款向甲方支付80万元。 2015年6月2日，被告夏忠义出具《借条》载明：“今借到四川固宏建筑工程有限公司现金180万元，此款在与中水四局签订合同后，归还人民币壹佰万元。在三个月内再还清尾款。（此工程合同未签订落实，本借条作废）”。 2016年10月10日，四川省广元市利州区人民法院出具（2016）川0802民初3498号民事调解书，该调解书载明：“一、原告四川省巴通路桥建设有限公司与被告四川固宏建筑工程有限责任公司自愿解除双方于2015年6月1日所签订的《居间合同》；二、被告四川固宏建筑工程有限责任公司退还原告四川省巴通路桥建设有限公司居间服务保证金260000元……” 另查明，原告刘仕忠系四川固宏建筑工程有限公司法定代表人，该公司系原告刘仕忠自然人独资；被告夏忠义系四川省巴通路桥建设有限公司法定代表人。广元市工商行政管理局于2016年8月31日作出《准予注销登记通知书》，准予四川固宏建筑工程有限公司注销登记。 上述事实，有原、被告身份信息、借条、居间合同、民事调解书等证据及原、被告当庭陈述予以证实，足以认定。 本院认为，本案系居间合同纠纷。居间合同是居间人向委托人提供订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 本案中，原告刘仕忠主张其与被告夏忠义建立了居间合同关系。但根据本案查明的事实，被告夏忠义所出具得借条指向对象为四川固宏建筑工程有限公司，该借条的内容能够与四川固宏建筑工程有限公司、四川省巴通路桥建设有限公司所签订《居间合同》价款、标的相对应；且经四川省广元市利州区人民法院调解，该《居间合同》已经解除，合同双方权利义务已通过该调解书明确。故原告刘仕忠以其为四川固宏建筑工程有限公司原法定代表人及独资股东的身份，要求被告夏忠义个人支付居间费用没有事实和法律依据。同时，对原告刘仕忠称其促成了夏忠义与案外人签订工程施工合同的意见，因原告刘仕忠既未能提供充分证据证明其与被告夏忠义个人就该事项达成居间合同关系，也未能提供充分证据证明其完成了居间服务内容，本院对其该意见不予支持。 综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十九条、第一百五十四条第一款第（三）项及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，裁定如下： 驳回原告刘仕忠的起诉。 如不服本裁定,可在裁定书送达之日起十日内,向本院提交上诉状,并按对方当事人的人数提出上诉状副本,上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  曹洪智 二〇一八年六月六日 书记员  李小容
安徽省宿州市埇桥区人民法院民 事 判 决 书(2018)皖1302民初4433号原告：刘宗利，女，1956年11月5出生，汉族，住宿州市埇桥区。委托诉讼代理人：谢鹤梅，女，1961年10月6日出生，汉族，住宿州市埇桥区。被告：陈铁山，男，1954年7月22日出生，汉族，住宿州市埇桥区。原告刘宗利诉被告陈铁山民间借贷纠纷一案，本院于2018年5月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刘宗利的委托诉讼代理人谢鹤梅、被告陈铁山到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告刘宗利向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告偿还借款本金人民币50000元及利息（自2001年2月24日起，利息以借款本金50000元为基数利息壹分计算到本金给付完毕止）2、本案诉讼费及一切费用都由被告承担。事实与理由：2001年2月24日被告陈铁山从原告处借款人民币50000元整。并书写了借条一张，借条言明利息按月息1分计算。多年来原告多次向被告催要借款，被告说手头没钱，只分多次还借款利息6100元整。余款时至今日被告仍以各种理由不归还借款，其行为严重损害了原告的合法权益，为此原告诉讼至贵院，恳请贵院依法支持原告的诉讼请求。被告陈铁山辩称：原告说的是事实，我确实借钱，但现在没有还款能力，我现在没有钱。根据原告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告陈铁山于1990年之后向原告丈夫借钱，用于做生意，每年都与原告换条，至2001年2月24日之后没有还款能力，向原告刘宗利书写借条一张“今借到刘宗利人民币伍万元（50000.00）息1%月”此据被告陈铁山书写并签字，并且在庭审过程中被告陈铁山认可这一事实。之后原告多次向被告催要借款，被告陈铁山于2002年4月26日还款1000元；2005年6月15日还款100元。2005年8月23日还款500元。2010年8月29日还款1500元。2015年11月23日还款3000元。共计6100元并在借条中注明。原告刘宗利认可其为本金。余款时至今日被告仍以各种理由不归还借款。故原告诉至本院，请求本院支持原告的诉讼请求。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案原告刘宗利与被告陈铁山借款事实清楚，证据充分，有被告陈铁山出具的欠条及在庭审中确定的事实，双方债权债务关系明确，故原告刘宗利要求被告陈铁山偿还借款的诉讼请求，本院予以支持。对于原告要求利息的诉讼请求，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予以支持。本案中，借条明确约定了利息为月息壹分，不超过法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第一百四十二条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条、第二十九条第二款第（一）项规定，判决如下：被告陈铁山于本判决生效后十日内偿还原告刘宗利借款本金43900元及利息（自2001年2月24日起，以借款本金43900元为基数月息壹分计算到本金给付完毕止）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费525元，由被告陈铁山负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时交纳上诉案件受理费1050元（银行转账方式，收款人：宿州市财政局，开户银行：中国农业银行宿州城中支行，账号：12×××75-608。汇款时务必在汇款用途栏中注明编码05301-053101，并在汇款后将银行回执交付我院），上诉于安徽省宿州市中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉费的，按自动撤回上诉处理。审判员  胡士君二〇一八年六月十五日书记员  王 朝
四川省邛崃市人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川0183民初507号 原告：李涛，男，1985年6月28日出生，汉族，住四川省邛崃市。 原告：付容，女，1987年11月2日出生，汉族，住四川省邛崃市。 被告：成都泰悦房地产开发有限公司，住所地：邛崃市文君街道办滨江路下段263号附301号。 法定代表人：王浩，职务不祥。 委托代理人：曹绮，四川旌启扬律师事务所律师。 委托代理人：李勇，四川旌启扬律师事务所律师。 原告李涛、付容诉被告成都泰悦房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年2月1日立案受理，本院依法适用简易程序于2018年3月28日、4月11日公开开庭进行了审理。原告李涛，被告成都泰悦房地产开发有限公司的委托代理人曹绮、李勇到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告诉讼请求：判决被告从2016年12月30日起按照地下车位《商品房买卖合同》第19条的规定，每日按购房款127000元的万分之一标准向二原告支付房屋未取得建设工程竣工验收备案证明文件、规划验收合格证明、房屋面积实测报告书的违约金计算至实际取得之日。事实与理由：二原告系夫妻关系，2015年7月8日，二原告与被告签订了地下车位《商品房买卖合同》，购买了被告开发的邛崃市X小区负X层X号地下停车位，并向被告支付了购车位的费用127000元。根据《商品房买卖合同》第十五条交付条件中的约定：被告应当在2016年12月30日前向原告交付该商品房，交付时应当取得规划验收合格证明、商品房面积实测报告书、建设工程竣工验收备案证明文件等。但该商品房至2017年12月才取得相关证明文件。根据《商品房买卖合同》第十九条逾期交房责任中的约定：除不可抗力外，出卖人（即本案被告）未按照第十五条、第十八条约定的期限和条件将该商品房交付买受人（即本案原告）的按照下列第2种方式处理：出卖人应当采取补救措施并根据新的逾期天数按日计算向买受人支付已付房款万分之一的违约金。原告已缴纳了购车位的款项，但直到2017年12月才通知原告交付车位。故原告提出上述诉请。 被告辩称，对原告陈述购买车位的事实予以认可。合同中约定的交付条件均在合同约定的交付期限以前取得，被告不存在违约行为。即使存在违约行为，原告主张的违约金过高，请求法院予以调整。 经审理查明：2015年7月8日，李涛、付容与成都泰悦房地产开发有限公司签订了《四川省商品房买卖合同（预售）》及《补充协议》，二原告购买了被告开发的X小区负X楼X号车位，总价为127000元（于签订合同之日已支付）。该份合同约定的交付期限为2016年12月30日。后由于对所购车位不满意，双方于2017年3月2日重新签订了《四川省商品房买卖合同（预售）》，购买了X负X楼X号车位，价款仍为127000元，交付时间仍为2016年12月30日。《四川省商品房买卖合同（预售）》第十五条约定：“商品房交付条件（一）该商品房交付给买受人时符合下列第1、2向所列条件：1、该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件和建设工程竣工验收合格证明；2、该商品房已取得房屋面积实测报告书；3……”第十九条约定：“逾期交房责任除不可抗力外，出卖人未能按照第十八条约定的时间向买受人交付该商品房的，按照下列第2种方式处理：1…….2（1）由出卖人继续负责组织相关单位在90日内予以实施到位，在该期限内达到上述承诺条件则出卖人不承担违约责任；（2）超出90日仍未达到上述承诺条件的，出卖人应当采取补救措施并根据新的逾期天数按日计算向买受人支付已付房款万分之一的违约金。”案涉车位于2018年1月2日到达了双方约定的交付条件。原告于2018年3月28日接收了案涉车位。 上述事实有原、被告的陈述及《四川省商品房买卖合同（预售）》、《补充协议》、收据、建设工程规划合格证、面积测绘报告、建设工程竣工验收备案书、换房审批表、车位交接验收单、车位交接确认单等予以证实，本院予以确认。 本院认为，原、被告双方于2017年3月2日签订的《四川省商品房买卖合同（预售）》及《补充协议》对2015年7月8日签订的《四川省商品房买卖合同（预售）》及《补充协议》所购车位进行了变更，买卖标的物已进行了变更，则本案的买卖合同应当视为进行了变更。而上述两份买卖合同约定的车位交付时间均为2016年12月30日，就2017年3月2日签订的买卖合同而言，其交付时间早于签约时间，应当视为交付时间不明确。根据《中华人民共和国合同法》第六十一条、第六十二条之规定，结合原告支付车位款的时间、同批次车位的交付时间及交易习惯来看，签约时间应当作为案涉车位的交付日期。2017年3月2日，案涉车位并未符合合同约定的交付条件，根据《四川省商品房买卖合同（预售）》第十九条的约定，被告享有90日的宽限期。但直至2018年1月2日，案涉车位才符合约定的交付条件，已超过了宽限期，被告应当按照约定承担违约责任。被告应当向原告支付逾期交付车位的违约金2743.2元（216天×127000元×每日万分之一）。 据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条之规定，判决如下： 一、被告成都泰悦房地产开发有限公司于本判决生效后十日内支付原告李涛、付容逾期交付车位的违约金2743.2元； 二、驳回原告李涛、付容的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行上述给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延期间的债务利息。 本案案件受理费（减半收取）25元，由被告成都泰悦房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  杨华君 二〇一八年六月二十一日 书记员  江 水
河北省涞源县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）冀0630民初534号 原告：王秀义，男，汉族，山东省曹县人，现住浙江省杭州市西湖区。 被告：姚月明，男，汉族，住涞源县。 原告王秀义与被告姚月明民间借贷纠纷一案，本院于2018年5月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王秀义到庭参加诉讼。被告姚月明经本院依法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。 王秀义向本院提出诉讼请求：一、判令被告返还原告借款本金80000元；二、判令被告支付自借款日起至2018年5月1日按银行同期贷款利率计算的利息3480元。此后的利息仍按该利率标准计算至履行之日；三、本案诉讼费及催讨本案所产生的交通费、电话费、误工费，餐饮费，住宿费由被告承担。事实和理由：被告因临时资金周转需要，于2018年2月15日向原告借款80000元整，当日，被告为原告出具借条，并约定还款日期，逾期后，原告多次向被告催讨借款未果，故提起诉讼。 姚月明未进行答辩。 本院经审理认定事实如下：2018年2月18日，被告姚月明以其做生意需周转资金为由，向原告王秀义借款80000元，并为原告出具内容为：“今向王秀义借人民币捌万元，本人确认已收到上述全部款项，承诺于2018年5月1日前归还，借期内按银行贷款利息四倍计算利息。如还款逾期，则从借贷之日起至实际还清之日止按中国人民银行逾期付款利息的四倍计算利息，并由具借人承担一切出借人实现债权的费用”，当日，被告姚月明在该借条上注明“今收到王秀义现金捌万元”。至今，被告姚月明未偿还原告该笔借款及利息。 本院认为，被告姚月明向原告借款80000元的事实清楚，有被告为原告出具的借条在卷证实，足以认定，被告负有偿还原告借款的义务。借款时，被告承诺于2018年5月1日前归还原告该笔借款，逾期后并未偿还，故本院对原告要求被告偿还借款的主张予以支持。关于利息，双方约定自借款之日至该笔借款履行完毕时止的利息按中国人民银行贷款利率四倍计算，并未超出法律规定24%年利率上限，故本院予以支持。原告虽提交交通费及住宿费票据，但该票据不能证实系原告向被告催要借款产生，故本院不予支持。被告未到庭参加诉讼，视为其放弃自己的抗辩权力，并承担对己不利的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下： 一、被告姚月明于本判决生效之日起十五日内偿还原告王秀义借款80000元及利息（利息自借款之日至该笔借款实际履行完毕时止按中国人民银行同期贷款利率四倍计算）。 二、驳回原告王秀义其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1887元，减半收取计943.5元，由被告姚月明负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省保定市中级人民法院。 审判员  赵小卫 二〇一八年六月二十二日 书记员  孙 岩
成都市郫都区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川0124民初2090号 原告:张通,男,1997年10月10日出生,汉族,住四川省南部县。 委托诉讼代理人：刘科，四川明炬（龙泉驿）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈柏霖，四川明炬（龙泉驿）律师事务所律师。 被告:成都迈尔斯通房地产开发有限公司，住所地四川省成都市郫都区犀浦镇恒山大道中段金犀庭苑。 法定代表人：唐勇。 委托诉讼代理人：安鸫杰，泰和泰律师事务所律师。 原告张通与被告成都迈尔斯通房地产开发有限公司（以下简称迈尔斯通公司）商品房预售合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员冉垠独任审判，公开开庭进行了审理。张通特别授权委托代理人陈柏霖、迈尔斯通公司特别授权委托代理人安鸫杰到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告张通向本院提出诉讼请求，请求判令：1、迈尔斯通公司立即为张通办理所购房屋的不动产权证书；2、迈尔斯通公司向张通支付逾期办理不动产权证书的违约金。事实和理由：2015年10月15日，原、被告签订了《商品房买卖合同》约定，张通购买迈尔斯通开发的位于成都市郫都区商品房。合同签订后，张通支付了全部购房款并履行了全部合同义务。迈尔斯通公司依约向张通交付了上述房屋，但迈尔斯通公司至今未为张通办理房屋产权证。按商品房买卖合同约定，迈尔斯通公司应向张通支付逾期办证违约金。根据相关法律，为维护自身合法权益，特诉至本院。 被告迈尔斯通公司辩称，迈尔斯通公司不存在逾期办理不动产证的情形，不应当承担违约责任，1、迈尔斯通公司与张通并未约定由迈尔斯通公司办理不动产权证书，且迈尔斯通公司已在没有法定及约定的义务下积极促使并协调为张通办理不动产权证书；2、虽然双方约定由迈尔斯通公司为张通办理房屋产权证，但在办理房屋产权证的期限内因政策原因，迈尔斯通公司无法为张通办理房屋产权证书，不应承担张通诉请中的逾期办理不动产权证书的违约责任。 经审理查明，2015年10月15日，迈尔斯通公司与张通签订《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同（补充协议）》。《商品房买卖合同》约定：张通（买受人）购买迈尔斯通公司（出卖人）开发的坐落于四川省成都市郫都区商品房。该合同第十条第一款约定，出卖人应当在2015年12月31日前向买受人交付该商品房。第二十八条约定，买受人同意委托出卖人向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记。如因出卖人的责任，买受人未能在商品房交付之日起720日内取得房屋所有权证书的......不解除合同的，应当自完成房屋所有权登记的期限届满次日至实际完成房屋所有权证书之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部购房款万分之三的违约金。《补充协议》第十条约定，1、买受人委托出卖人代为办理房屋所有权证书的，应在办理房屋交付手续的同时提供书面委托手续，并向出卖人缴齐办理房屋所有权证所需各项资料（包括但不限于买受人有效的身份证件、结婚证、户口本等）及费用（包括但不限于契税、维修资金、办证手续费等），由出卖人代买受人向相关部门缴纳。出卖人应在买受人缴齐上述资料及费用，并办理完委托手续后的720日内，代买受人向相关部门缴纳上述相关费用和办理房屋所有权证，如买受人未完整提供上述资料和费用的，出卖人有权相应推迟该房屋产权证的办理时间而无须承担延迟办证的责任；2、买受人同意委托出卖人代为办理分户国有土地使用证。买受人应在出卖人通知办理分户国有土地使用证手续的期间内，提供书面委托手续，并向出卖人缴齐办理分户国有土地使用证所需各项资料（包括但不限于买受人有效身份证件、结婚证、户口本等）及费用（包括但不限于分户国有土地使用证登记费等），由出卖人代买受人向相关部门缴纳。出卖人应在买受人缴齐上述资料及费用，并办理完委托手续之日起的6年内，代买受人向相关部门缴纳上述费用并取得分户国有土地使用权证。合同签订后，张通依约付清了全部房款。张通向迈尔斯通公司支付了房屋转移登记费、房屋交易手续费、维修基金、契税、印花税、工本费。迈尔斯通公司依约向张通交付了房屋。 另查明，2016年8月31日，郫县国土局发布通告，停止受理房屋登记，进行不动产登记。 上述事实，有庭审中当事人一致陈述以及商品房买卖合同、商品房买卖合同补充协议、发票、明细表、国土局公告等证据证明，经庭审质证，本院予以确认。 本院认为，依法成立的合同受法律保护。张通与迈尔斯通公司签订的《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同（补充协议）》，是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。根据《商品买卖合同》及《商品房买卖合同（补充协议）》的约定，迈尔斯通公司应在房屋交付之日（同时结合业主交齐所有资料、费用及书面委托手续开始起算）起720日内为张通办理完毕房屋所有权证书，并在张通出具书面委托手续并交齐所有资料及费用后6年内协助张通办理国有土地使用权分户权证书。 关于第一项诉讼请求，因不动产权证书具有房屋所有权证和国有土地使用权证合二为一的功能，双方未约定不动产权证书的办理时间，但迈尔斯通公司庭审中表示愿意配合办理不动产权证书，本院予以确认。因双方未有办理不动产证期限的约定，本院综合考虑不动产登记期限、资料收集以及涉及的业主数量，酌情确定90日期限，符合本案实际。 关于第二项诉讼请求，因不动产权证书具有房屋所有权证和国有土地使用权证合二为一的功能，双方未约定不动产权证书的办理时间，且迈尔斯通公司为张通办理分户国有土地使用权证的时间应当在办理相应手续后6年内，目前时间尚未届满。因此张通要求迈尔斯通公司支付逾期办理不动产权证书违约金的诉讼请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十八条第一款、第二款、第三款，判决如下： 一、被告成都迈尔斯通房地产开发有限公司于本判决书生效后九十日内协助原告张通办理所购房屋的不动产权证书； 二、驳回原告张通的其他诉讼请求。 案件受理费人民币56元，由原告张通承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  冉垠 二〇一八年六月二十八日 书记员方媛媛
四川省绵阳市游仙区人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）川0704执异31号 案外人：罗春华，女，汉族，生于1975年12月23日，住四川省梓潼县。 委托诉讼代理人：罗兴洪，四川科大律师事务所律师。 申请执行人：白永会，女，汉族，生于1972年5月27日，住绵阳市游仙区。 委托诉讼代理人：鲁良成，四川君合律师事务所律师。 被申请执行人：白中华，男，汉族，生于1976年8月5日，住绵阳市梓潼县。 本院在申请执行人白永会与被执行人白中华民间借贷纠纷一案中，案外人罗春华于2018年6月19向本院申请提出异议，本院受理后依法进行审查，现已审查终结。 案外人罗春华称：本院所处置的位于成都市金牛区的房屋系案外人罗春华与被申请执行人白中华夫妻共同财产，系该房屋共有人，人民法院不能进行拍卖，且对该房屋的评估拍卖未依法通知案外人罗春华，评估结果严重与事实不符，导致对案外人罗春华的财产权益的损害，请求依法裁定撤销并终止对成都市金牛区房屋的执行， 经听证查明，申请执行人白永会依据（2016）川0704民初字第267号民事判决书向本院申请执行。本院对被执行人白中华位于成都市金牛区的房屋予以查封，该房屋的产权信息表中显示所有方式为单独所有。在查封后，本院依法委托绵阳群益房地产评估事务所有限公司进行评估，评估价值为599837元整，评估报告时间为2017年9月15日，2017年10月9日本院公告送达了评估报告，2018年3月26日本院通过淘宝司法拍卖网对被执行人白中华所有的位于成都市金牛区的房屋进行拍卖，2018年4月20日雷敏以867837元最高价竞得，本院于2018年5月22日作出了（2018）川0704执恢19号执行裁定书确定该房屋归雷敏所有。 综上所述，本院认为。成都市房管局所提供的位于成都市金牛区的房屋系被执行人白中华单独所有，人民法院对该房屋予以执行符合法律规定，并无不当。异议人罗春华的异议不能成立。依照最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条之规定，裁定如下： 驳回异议人罗春华的申请。 本案的案外人，当事人不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十五日内，向本院提起诉讼。逾期本院将对执行标的依法处分。 审判长 曾 山 审判员 魏 东 审判员 周心海 二〇一八年六月二十八日 书记员 文 静
黑龙江省桦南县人民法院执 行 裁 定 书（2018）黑0822执320号申请执行人：桦南县向阳山灌区管理站。法定代表人：孙先力，男，职务：法定代表人。被执行人：翟树，男，汉族，住桦南县梨树乡。本院在执行申请执行人桦南县向阳山灌区管理站与被执行人翟树供水合同纠纷一案中，申请人撤销申请执行，应予准许。申请执行标的1548元、均未执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第一项，裁定如下：终结（2018）黑0822执320号案件的执行。本裁定送达后立即生效。审判员  杨晓春二〇一八年六月二十七日书记员  刘 洋
浙江省东阳市人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙0783民初5425号 原告：李峰，男，1987年10月20日出生，汉族，住东阳市。 委托诉讼代理人：陈超丽，浙江婺商律师事务所律师。 被告：楼海娥，女，1964年2月29日出生，汉族，住东阳市。 原告李峰与被告楼海娥民间借贷纠纷一案，原告于2018年5月7日向法院提起诉讼，诉请：一、判令被告归还借款本金87917元及利息（利息自2017年12月28日起按月息2分计算至实际履行之日止，暂算至起诉之日利息为7100元）。本院于同日受理后，依法适用简易程序，于2018年6月4日公开开庭进行审理并当庭宣判。原告李峰的委托诉讼代理人陈超丽到庭参加诉讼，被告楼海娥经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。 本院经审理认定，2017年8月1日，被告向原告借款100000元，并出具借条（附收）一份，双方约定借款于2017年9月1日前归还，如违约，被告应承担借款金额的30%作为一天的违约金。被告于同日向原告出具收条确认收到100000元。借款到期后，原告自认被告于2017年11月20日归还6000元，于2017年11月23日归还4000元，于2017年12月27日归还5000元，此后经原告多次催讨，被告未归还尚欠借款本息。 本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 被告楼海娥应于本判决生效之日起十日内归还原告李峰借款87197元，并支付以87197元为基数自2017年12月28日起按月利率20‰计算至借款实际付清之日止的利息。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2176元，减半收取1088元，由被告楼海娥负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。 审 判 员 孙玉肖 二〇一八年六月四日 代书记员 周欣倩 ?*ArabicDash?-2-? ?*ArabicDash?-3-?
浙江省临海市人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙1082民初5722号 原告：浙江临海农村商业银行股份有限公司，住所地：临海市古城街道巾山中路2号。统一社会信用代码：91331000147999461D。 法定代表人：王晔玮，董事长。 委托诉讼代理人：金从烘，男，1964年7月19日出生，浙江临海农村商业银行股份有限公司职工。 被告：卢行国，男，1975年11月8日出生，汉族，住临海市。 被告：项秀敏，男，1981年7月19日出生，汉族，住临海市。 被告：陈周福，男，1960年9月18日出生，汉族，住临海市。 原告浙江临海农村商业银行股份有限公司（以下简称临海农商银行）与被告卢行国、项秀敏、陈周福金融借款合同纠纷一案，本院于2018年5月10日立案后，依法适用简易程序，于2018年6月4日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人金从烘、被告卢行国到庭参加诉讼，被告项秀敏、陈周福经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 临海农商银行向本院提出诉讼请求：1、判令卢行国立即归还原告借款本金139699.83元及利息（利息计算至2018年3月16日计13429.04元，以后利息从2018年3月17日起按月利率9.70775‰计算至履行完毕之日止）；2、判令项秀敏、陈周福对上述借款本息负连带保证责任；3、本案诉讼费由被告负担。事实和事由：卢行国以生产经营为由向原告借款本金15万元，借款期限自2016年6月13日至2017年6月12日止，借款月利率7.4675‰。还款方式为到期还本，按季结息，从逾期之日起按约定的利息加收30%的罚息利率计收罚息。该借款由项秀敏、陈周福提供连带责任担保。保证期间自借款期限届满之日起二年。保证范围包括贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及贷款人实现债权的费用。借款到期后，卢行国仅归还借款本金10300.17元，余款临海农商银行多次催讨未果，故提起诉讼。 卢行国答辩称：借款15万元，现尚欠借款139699.83未归还事实，因经济困难，同意分期分批归还。 项秀敏、陈周福未作答辩。 原告提供的证据有：临海农商银行营业执照、丰收小额贷款卡业务办理表、个人循环保证借款合同、自助放款凭证、利息罚息计算表等。 卢行国、项秀敏、陈周福未提供证据。 项秀敏、陈周福经本院合法传唤，既不到庭参加诉讼，也没有向法庭说明正当理由，视为放弃质证和抗辩的权利。经过审理原告提供的证据，其来源、形式合法，内容真实，与待证事实具有关联，卢行国无异议，故本院确认其具有证明效力。 据此，本院经审理查明的事实与临海农商银行诉称事实一致。 本院认为：原、被告签订的《个人循环保证借款合同》系各方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，属合法有效合同，各方当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务。卢行国借款后，理应按时偿还借款本金并支付利息。项秀敏、陈周福为卢行国借款提供连带责任保证，依法应承担连带责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、卢行国于判决生效后十日内返还浙江临海农村商业银行股份有限公司借款本金人民币139699.83元及利息（利息计算至2018年3月16日计13429.04元，以后利息从2018年3月17日起按月利率9.70775‰计算至履行完毕之日止）； 二、项秀敏、陈周福对卢行国清偿上述债务承担连带责任。项秀敏、陈周福承担保证责任后，有权向卢行国追偿。 义务人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3362元，减半收取1681元，由卢行国负担，项秀敏、陈周福负连带责任。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院。 如判决生效后，义务人不自觉履行义务，权利人可在法律文书规定履行期间的最后一日起二年内向本院申请执行。 审 判 员 朱健政 二〇一八年六月二十日 代书记员 叶欣妍
浙江省瑞安市人民法院 执 行 案 件 受 理 通 知 书 （2018）浙0381执恢144号 瑞安市卫生和计划生育局： 你于2018年01月24日申请执行瑞安市卫生和计划生育局与林海光、林安宁计划生育一案，经审查，申请执行符合法定受理条件，本院决定立案执行，并将有关事项通知如下： 一、申请执行人应当向本院提供所了解的被执行人的财产状况或线索。 二、如需委托代理人代领执行款的，须特别授权。 三、本案执行标的为38710元，执行费用申请执行人可不预交，由人民法院在执行过程中向被执行人直接收取。 二〇一八年六月二十二日
黑龙江省桦南县人民法院执 行 裁 定 书（2018）黑0822执78号申请执行人：符立海，男，汉族，1965年2月21日出生，现住佳木斯市郊区沿江乡民兴村。被执行人：佳木斯市远诚房地产开发有限责任公司，住佳木斯市向阳区西区红旗路。本院在执行申请执行人符立海与佳木斯市远诚房地产开发有限责任公司建筑工程施工合同纠纷一案中，申请人撤销申请执行，应予准许。申请执行标的828610元、案件受理费12000元，均未执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第一项，裁定如下：终结（2018）黑0822执78号案件的执行。本裁定送达后立即生效。审判员  李少峰二〇一八年六月二十七日书记员  宋士杰
黑龙江省桦南县人民法院执 行 裁 定 书（2017）黑0822执1386号申请执行人：徐学鹏，男，桦南县桦南镇。被执行人：杜柏东，男，住桦南县土龙山镇。本院在执行申请执行人徐学鹏与被执行人杜柏东承揽合同纠纷一案中，申请人撤销申请执行，应予准许。申请执行标的为11341元，均未执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第一项，裁定如下：终结（2017）黑0822执1386号案件的执行。本裁定送达后立即生效。审判员  杨晓春二〇一八年六月二十九日书记员  刘 洋
成都市郫都区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川0124民初1889号 原告:李莉,女,1985年11月28日出生,汉族,住四川省内江市市中区。 原告:巫波,男,1983年11月15日出生,汉族,住四川省内江市东兴区。 委托诉讼代理人：李爱玲，四川达民律师事务所律师。 委托诉讼代理人：方延龙，四川达民律师事务所律师。 被告:成都郫县蓝光和骏置业有限公司，住所地四川省成都市郫都区犀浦镇恒山大道中段金犀庭苑。 法定代表人：余驰，执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：郭军伟，四川商信律师事务所律师。 委托诉讼代理人：魏源，四川商信律师事务所律师。 原告李莉、巫波与被告成都郫县蓝光和骏置业有限公司（以下简称蓝光公司）商品房预售合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员冉垠独任审判，公开开庭进行了审理。原告李莉、巫波的特别授权委托代理人方延龙、被告蓝光公司的特别授权委托代理人郭军伟、一般授权委托代理人魏源到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告李莉、巫波提出诉讼请求，请求判令：1、蓝光公司立即为李莉、巫波办理所购房屋的不动产权证书；2、蓝光公司按每日10元的标准向李莉、巫波支付逾期办理房屋所有权证的违约金。在庭审过程中，蓝光公司已经为李莉、巫波办理不动产权证书，李莉、巫波申请撤回第一项诉讼请求，本院予以准许。事实和理由：2013年4月27日，双方签订了《商品房买卖合同》，约定李莉、巫波购买蓝光公司开发的位于成都市郫都区房屋。合同签订后李莉、巫波支付了全部购房款并履行了全部合同义务。蓝光公司在2015年4月1日向李莉、巫波交付了案涉房屋，但蓝光公司至今未为李莉、巫波办理房地产权证（现为不动产权证）。按商品房买卖合同约定，蓝光公司应向李莉、巫波支付逾期办证违约金。根据相关法律，为维护自身合法权益，诉至我院。 被告蓝光公司辩称，1、2016年8月31日郫县国土局停止受理房屋登记，只能进行不动产登记，被告在事实及法律上已无法为李莉、巫波办理房屋所有权证书，故蓝光公司不存在逾期办理房产证情形；2、即便蓝光公司需为李莉、巫波办理不动产权证书，但因办理不动产权证书与房屋产权证在内容、要求、程序上均发生了变化，按照房屋买卖合同约定的收房之日起720日计算办理期限，截止日期均超过停止受理时间2016年8月31日，蓝光公司办证义务已经履行不能。3、根据合同约定办证起算时间应当自原告提交办证所需资料齐全之日起计算。 经审理查明，2013年4月27日，蓝光公司与李莉、巫波签订《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同（补充协议）》。《商品房买卖合同》约定：李莉、巫波（买受人）购买蓝光公司（出卖人）开发的坐落于四川省成都市郫都区房屋；房屋总价款为367820元等内容。该合同第十条第一款约定，出卖人应当在2015年8月30日前向买受人交付该商品房。第十九条约定，买受人同意委托出卖人向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记。如因出卖人的责任，买受人未能在商品房交付之日起720日内取得房屋所有权证书的，合同继续履行，出卖人按10元／日向买受人支付逾期办证违约金，直至买受人房屋所有权证书办理完毕。《补充协议》第六条约定，1、合同第十条约定的房屋交付期限截止日晚于实际交房日期，则以合同约定的交房期限届满日之次日为买受人办理房屋产权转移登记的初始日期；2、买受人办理完毕房屋验收并向出卖人交清全部代收税费、维修基金及全部所需办证的申请资料之日开始计算；3、买受人所购房屋的国有土地使用权分户权证书，由出卖人协助买受人在该房屋的所有权证办理完毕后720日内办理（买受人采用贷款方式购房的，则其国有土地使用分户权证书办理期限自前段所述他项权证书办理完毕后开始计算），因出卖人原因逾期未办理的，则每逾期一日，出卖人向买受人支付10元的违约金，直至分户国有土地使用权证办理完毕。上述合同及补充协议约定了其他内容。合同签订后，李莉、巫波依约付清了全部房款，同时向蓝光公司支付了房屋转移登记费、房屋交易手续费、维修资金、契税、印花税、工本费等费用。蓝光公司于2015年4月11日向李莉、巫波交付了房屋，并已为李莉、巫波办理了案涉房屋的不动产权证书。 另查明，2016年8月31日郫县国土局发布通告，停止受理房屋登记，进行不动产登记。 上述事实，有当事人陈述以及商品房买卖合同、商品房买卖合同补充协议、发票、明细表、个人住房信息查询记录、国土局公告等证据证明，经庭审质证，本院予以确认。 本院认为，依法成立的合同应当受到法律保护。李莉、巫波与蓝光公司签订的《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同（补充协议）》，是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应当按照约定全面履行。根据《商品买卖合同》及《商品房买卖合同（补充协议）》的约定，蓝光公司应在房屋交付之日（约定交房时间晚于实际交房日期，以约定交房日期为准；并同时结合业主交齐所有资料开始起算）起720日内为李莉、巫波办理完毕房屋所有权证书，并在办理房屋他项权登记或直接交银行或担保公司或住房公积金中心办理房屋他项权证书后720日内协助李莉、巫波办理国有土地使用权分户权证书。关于第二项诉讼请求。关于交房时间，李莉、巫波提交了相应的发票、物管费收据证明实际交房，蓝光公司则主张以其内部记载时间为实际交房时间，缺乏依据，本院不予采纳，本院按照李莉、巫波实际缴纳物管费、契税等的时间作为实际交房时间更符合常理。关于逾期办证的起算时间，蓝光公司认为根据《商品买卖合同》及其补充协议约定，交房时间晚于实际交房日期，以约定交房日期为准。李莉、巫波认为案涉合同为格式合同，排除其权利，不予认可，本院认为该合同系双方真实意思表示该条款并不存在排除李莉、巫波主要权利的内容，因此对李莉、巫波的意见不予采纳，本院按照约定交房时间作为办理房屋产权证书的起算时间。因约定办理房屋所有权证的到期时间在不动产登记改革时间之后，不动产登记改革导致办证所需的内容、程序发生变化，不应归责于蓝光公司，蓝光公司不应当认定为违约，因此李莉、巫波要求蓝光公司支付逾期办证违约金的诉讼请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十八条第一款、第二款、第三款，判决如下： 驳回原告李莉、巫波的全部诉讼请求。 案件受理费人民币25元，由原告李莉、巫波承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  冉垠 二〇一八年六月二十七日 书记员方媛媛
成都市郫都区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川0124民初2105号 原告:黄永强,男,1986年5月29日出生,汉族,住四川省简阳市。 原告:彭华,女,1989年3月21日出生,汉族,住四川省中江县。 委托诉讼代理人：刘科，四川明炬（龙泉驿）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈柏霖，四川明炬（龙泉驿）律师事务所律师。 被告:成都迈尔斯通房地产开发有限公司，住所地四川省成都市郫都区犀浦镇恒山大道中段金犀庭苑。 法定代表人：唐勇 委托诉讼代理人：安鸫杰，泰和泰律师事务所律师。 原告黄永强、彭华与被告成都迈尔斯通房地产开发有限公司（以下简称迈尔斯通公司）商品房预售合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员冉垠独任审判，公开开庭进行了审理。黄永强、彭华特别授权委托代理人陈柏霖、迈尔斯通公司特别授权委托代理人安鸫杰到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告黄永强、彭华向本院提出诉讼请求，请求判令：1、迈尔斯通公司立即为黄永强、彭华办理所购房屋的不动产权证书；2、迈尔斯通公司向黄永强、彭华支付逾期办理不动产权证书的违约金。事实和理由：2014年7月4日，原、被告签订了《商品房买卖合同》约定，黄永强、彭华购买迈尔斯通开发的位于成都市郫都区商品房。合同签订后，黄永强、彭华支付了全部购房款并履行了全部合同义务。迈尔斯通公司依约向黄永强、彭华交付了上述房屋，但迈尔斯通公司至今未为黄永强、彭华办理房屋产权证。按商品房买卖合同约定，迈尔斯通公司应向黄永强、彭华支付逾期办证违约金。根据相关法律，为维护自身合法权益，特诉至本院。 被告迈尔斯通公司辩称，迈尔斯通公司不存在逾期办理不动产证的情形，不应当承担违约责任，1、迈尔斯通公司与黄永强、彭华并未约定由迈尔斯通公司办理不动产权证书，且迈尔斯通公司已在没有法定及约定的义务下积极促使并协调为黄永强、彭华办理不动产权证书；2、虽然双方约定由迈尔斯通公司为黄永强、彭华办理房屋产权证，但在办理房屋产权证的期限内因政策原因，迈尔斯通公司无法为黄永强、彭华办理房屋产权证书，不应承担黄永强、彭华诉请中的逾期办理不动产权证书的违约责任。 经审理查明，2014年7月4日，迈尔斯通公司与黄永强、彭华签订《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同（补充协议）》。《商品房买卖合同》约定：黄永强、彭华（买受人）购买迈尔斯通公司（出卖人）开发的坐落于四川省成都市郫都区商品房。该合同第十条第一款约定，出卖人应当在2015年12月31日前向买受人交付该商品房。第十九条约定，买受人同意委托出卖人向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记。如因出卖人的责任，买受人未能在商品房交付之日起540日内取得房屋所有权证书的，合同继续履行，出卖人按买受人已付房款的日万分之一向买受人支付违约金，起算日期为自逾期之日至出卖人为买受人实际办理房屋所有权证书之日止。《补充协议》第十条约定，1、买受人委托出卖人代为办理房屋所有权证书的，应在办理房屋交付手续的同时提供书面委托手续，并向出卖人缴齐办理房屋所有权证所需各项资料（包括但不限于买受人有效的身份证件、结婚证、户口本等）及费用（包括但不限于契税、维修资金、办证手续费等），由出卖人代买受人向相关部门缴纳。出卖人应在买受人缴齐上述资料及费用，并办理完委托手续后的540日内，代买受人向相关部门缴纳上述相关费用和办理房屋所有权证，如买受人未完整提供上述资料和费用的，出卖人有权相应推迟该房屋产权证的办理时间而无须承担延迟办证的责任；2、买受人同意委托出卖人代为办理分户国有土地使用证。买受人应在出卖人通知办理分户国有土地使用证手续的期间内，提供书面委托手续，并向出卖人缴齐办理分户国有土地使用证所需各项资料（包括但不限于买受人有效身份证件、结婚证、户口本等）及费用（包括但不限于分户国有土地使用证登记费等），由出卖人代买受人向相关部门缴纳。出卖人应在买受人缴齐上述资料及费用，并办理完委托手续之日起的5年内，代买受人向相关部门缴纳上述费用并取得分户国有土地使用权证。合同签订后，黄永强、彭华依约付清了全部房款。黄永强、彭华向迈尔斯通公司支付了房屋转移登记费、房屋交易手续费、维修基金、契税、印花税、工本费。迈尔斯通公司依约向黄永强、彭华交付了房屋。 另查明，2016年8月31日郫县国土局发布通告，停止受理房屋登记，进行不动产登记。 上述事实，有庭审中当事人一致陈述以及商品房买卖合同、商品房买卖合同补充协议、发票、明细表、国土局公告等证据证明，经庭审质证，本院予以确认。 本院认为，依法成立的合同受法律保护。黄永强、彭华与迈尔斯通公司签订的《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同（补充协议）》，是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。根据《商品买卖合同》及《商品房买卖合同（补充协议）》的约定，迈尔斯通公司应在房屋交付之日（同时结合业主交齐所有资料、费用及书面委托手续开始起算）起540日内为黄永强、彭华办理完毕房屋所有权证书，并在黄永强、彭华出具书面委托手续并交齐所有资料及费用后5年内协助黄永强、彭华办理国有土地使用权分户权证书。 关于第一项诉讼请求，因不动产权证书具有房屋所有权证和国有土地使用权证合二为一的功能，双方未约定不动产权证书的办理时间，但迈尔斯通公司庭审中表示愿意配合办理不动产权证书，本院予以确认。因双方未有办理不动产证期限的约定，本院综合考虑不动产登记期限、资料收集以及涉及的业主数量，酌情确定90日期限，符合本案实际。 关于第二项诉讼请求，因不动产权证书具有房屋所有权证和国有土地使用权证合二为一的功能，双方未约定不动产权证书的办理时间，且迈尔斯通公司为黄永强、彭华办理分户国有土地使用权证的时间应当在办理相应手续后5年内，目前时间尚未届满。因此黄永强、彭华要求迈尔斯通公司支付逾期办理不动产权证书违约金的诉讼请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十八条第一款、第二款、第三款，判决如下： 一、被告成都迈尔斯通房地产开发有限公司于本判决书生效后九十日内协助原告黄永强、彭华办理所购房屋的不动产权证书； 二、驳回原告黄永强、彭华的其他诉讼请求。 案件受理费人民币100元，由原告黄永强、彭华承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  冉垠 二〇一八年六月二十八日 书记员方媛媛
江苏省盐城市盐都区人民法院 行 政 裁 定 书 （2018）苏0903行初120号 原告张石广，男，1965年8月6日出生，汉族，居民，住盐城市亭湖区。 委托代理人徐俊，江苏法鼎律师事务所律师。 被告盐城市公安局亭湖分局，住所地盐城市长亭路1号。 法定代表人王健，该局局长。 委托代理人王海峰，该局法制大队民警。 原告张石广诉被告盐城市公安局亭湖分局（以下简称公安亭湖分局）公安行政登记一案，本院立案后，依法组成合议庭，于2018年4月17日公开开庭审理了本案。原告张石广的委托代理人徐俊，被告公安亭湖分局的委托代理人王海峰到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告张石广诉称，原告作为江苏中石纤维股份有限公司法定代表人，因公司生产经营需要与国外客户联系业务都必须参加广交会等全国各地的大型商务洽谈会，但几年来原告每次想参加广交会等均被拒绝，给原告造成了损失。原告是名马拉松长跑爱好者，现因被告在公安网络将原告列为涉毒人员，原告每次向马拉松赛事组委会申请参赛均被拒绝。原告作为盐都区政协委员，积极参政议政曾获得各项表彰，盐都区政府组织的大型招商引资活动在外地举办时，原告被外地公安现场带离要求尿检，检查是否有吸毒行为，原告在动车车站被公安机关强行要求尿检的情况更是无法计算，原因是原告被户籍所在地盐城市公安局在公安网络上注册登记为涉毒人员。原告作为一个守法公民并无吸毒涉毒等违法乱纪的行为记录，被告将原告的身份信息在公安网络上列为涉毒人员已导致原告无法正常工作和生活，被告在无事实依据和法律依据的情况下应当撤销原告的涉毒人员登记，故原告诉至法院，请求判令撤销被告关于原告涉毒人员的登记。 原告张石广提交如下证据：原告刑事案件详细信息，证明被告在原告刑事案件已经结案的情况下仍在公安网络上将原告登记为涉毒人员的事实。 被告公安亭湖分局辩称，盐城市公安局经济开发区分局于2014年1月14日对原告非法买卖制毒物品案立案侦查。2014年1月22日，盐城市公安局经济开发区分局将该案移送我局并案侦查。2014年2月19日我局对原告取保候审。2015年2月17日，我局因取保候审期限届满对原告解除取保候审。公安机关在公安内网中登记的原告有关涉案信息系刑事司法活动中形成的，原告提出的诉讼请求不属于行政诉讼受案范围，请求驳回原告的起诉。 被告公安亭湖分局提交如下证据： 1、受案登记表，证明公安机关依法受理刑事案件； 2、立案决定书，证明公安机关对原告涉嫌犯罪行为进行侦查； 3、取保候审决定书，证明公安机关对原告涉嫌犯罪行为继续进行侦查； 以上证据证明公安机关对原告的侦查行为系刑事司法行为，原告在公安内网上的案件侦查相关的信息是刑事司法行为过程中形成的。 经庭审质证，对被告公安亭湖分局提交的证据原告质证意见如下：对证据1-3的真实性、合法性无异议，这是被告处理原告刑事案件的材料，对其关联性有异议，本案所争议的是被告在公安网络上将原告登记为涉毒人员，而被告的这三份证据与网络登记没有任何的关联性。同时，原告在2014年1月经被告刑事侦查已经结案，没有证据证明原告存在犯罪行为，被告也对原告解除了取保候审，被告对原告采取的刑事侦查措施已结束，所以被告仍将原告在公安网络上登记为涉毒人员是没有法律依据的。 对原告张石广提交的证据被告质证意见如下：对证据的真实性、合法性、关联性均无异议，但对证明目的有异议，该表是公安内部网络信息，且是我局办理刑事案件过程中形成的信息，不属于行政诉讼的受案范围。 本院对双方提交证据认定如下：原告张石广、被告公安亭湖分局提交的证据具有真实性、合法性、关联性，本院依法予以确认。 经审理查明，2014年1月14日，盐城市公安局经济开发区分局决定对张石广非法买卖制毒物品案立案侦查，后盐城市公安局经济开发区分局将该案移送公安亭湖分局并案侦查。张石广所要申请撤销的信息为公安部门内网登记的刑事案件详细信息，该案件信息上记载了案件名称：张石广非法买卖制毒物品案；报案时间：2014年1月14日09时50分30秒等案件基本信息。张石广要求撤销该刑事案件详细信息，遂诉至本院。 本院认为，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国行政诉讼法＞的解释》第一条第二款第（一）项规定，下列行为不属于人民法院行政诉讼的受案范围：（一）公安、国家安全等机关依照刑事诉讼法的明确授权实施的行为。本案中，原告张石广所要撤销的系关于其涉嫌非法买卖制毒物品案一案的相关刑事案件登记信息，此是被告公安亭湖分局基于《中华人民共和国刑事诉讼法》的授权而进行的刑事立案侦查行为，相关信息亦是在刑事案件侦查过程中所形成的，因此，不属于行政案件的受案范围，故对原告张石广的起诉应予驳回。综上，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条第（四）项，《最高人民法院关于适用《中华人民共和国行政诉讼法》的解释》第一条第二款第（一）项之规定，裁定如下： 驳回原告张石广的起诉。 案件受理费50元，退还原告张石广。 如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。 审 判 长  王星月 人民陪审员  倪文祥 人民陪审员  程风玉 二〇一八年六月二十六日 法官助理周华 书记员贾悦 附录法律条文 1、《中华人民共和国行政诉讼法》 第四十九条提起诉讼应当符合下列条件： （一）原告是符合本法第二十五条规定的公民、法人或者其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实根据； （四）属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。 2、《最高人民法院关于适用《中华人民共和国行政诉讼法》的解释》 第一条公民、法人或者其他组织对行政机关及其工作人员的行政行为不服，依法提起诉讼的，属于人民法院行政诉讼的受案范围。 下列行为不属于人民法院行政诉讼的受案范围： （一）公安、国家安全等机关依照刑事诉讼法的明确授权实施的行为； （二）调解行为以及法律规定的仲裁行为； （三）行政指导行为； （四）驳回当事人对行政行为提起申诉的重复处理行为； （五）行政机关作出的不产生外部法律效力的行为； (六)行政机关为作出行政行为而实施的准备、论证、研究、层报、咨询等过程性行为； （七）行政机关根据人民法院的生效裁判、协助执行通知书作出的执行行为，但行政机关扩大执行范围或者采取违法方式实施的除外； （八）上级行政机关基于内部层级监督关系对下级行政机关作出的听取报告、执法检查、督促履责等行为； （九）行政机关针对信访事项作出的登记、受理、交办、转送、复查、复核意见等行为； （十）对公民、法人或者其他组织权利义务不产生实际影响的行为。
广东省佛山市禅城区人民法院 民 事 裁 定 书 （2018）粤0604民初13534号 申请人:佛山市禅城区酒恒五金电器经营部，住所地广东省佛山市禅城区汾江北路尾城北综合批发市场内C区12路2号，统一社会信用代码92440604MA514G1WOE。 法定代表人：郭祖荣。 委托诉讼代理人：蒋辉，广东连捷律师事务所律师。 委托诉讼代理人：黄伊琳，女，汉族，1995年1月28日出生，住所地广东省怀集县。 担保人：永安财产保险股份有限公司佛山中心支公司，住所地广东省佛山市南海区桂城街瀚天科技城B区配套区2号楼2楼201室，统一社会信用代码91440605766557304T。 负责人：颜海华。 被申请人：台山市翱翔装饰设计工程有限公司，住所地广东省台山市台城侨雅花苑颐和楼108号商铺，统一社会信用代码91440781MA4WJ9E868。 法定代表人：黎锦源。 被申请人：黎锦源，男，汉族，1991年8月13日出生，住所地广东省广州市白云区。 被申请人：徐礼艺，男，汉族，1985年11月27日出生，住所地广东省广州市花都区。 申请人佛山市禅城区酒恒五金电器经营部诉被申请人台山市翱翔装饰设计工程有限公司、黎锦源、徐礼艺买卖合同纠纷一案，申请人于2018年6月13日向本院申请财产保全，请求对被申请人台山市翱翔装饰设计工程有限公司、黎锦源、徐礼艺的财产在价值161320元以内予以查封，或冻结、扣押相应价值的其他财产。申请人佛山市禅城区酒恒五金电器经营部向担保人永安财产保险股份有限公司佛山中心支公司投保诉讼财产保全责任保险，由担保人永安财产保险股份有限公司佛山中心支公司承担保全错误的损害赔偿责任。 本院经审查认为，申请人佛山市禅城区酒恒五金电器经营部的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条第一款之规定，裁定如下： 对被申请人台山市翱翔装饰设计工程有限公司、黎锦源、徐礼艺的财产在价值161320元内予以查封，或扣押、冻结其所有的同等价值的财产。 本裁定立即开始执行。 如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。 审判员  阮惠雄 二〇一八年六月十三日 书记员  曹淑娟