浙江省绍兴市上虞区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙0604民初4177号 原告：浙江上虞农村商业银行股份有限公司虞城支行，住所地绍兴市上虞区百官街道人民中路**，统一社会信用代码：91330604712580197A。 负责人：杜尧青，支行行长。 委托诉讼代理人：高燕、杨雪莹，浙江五洋联合律师事务所律师。 被告：朱雨庆，男，1965年10月6日出生，汉族，住绍兴市上虞区。 被告：董建亚，女，1968年8月22日出生，汉族，住绍兴市上虞区。 原告浙江上虞农村商业银行股份有限公司虞城支行与被告朱雨庆、董建亚金融借款合同纠纷一案，本院于2018年5月7日立案后，依法适用简易程序，于2018年6月6日公开开庭进行了审理。原告浙江上虞农村商业银行股份有限公司虞城支行的委托诉讼代理人杨雪莹、被告朱雨庆到庭参加了诉讼，被告董建亚经本院传票传唤后，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告浙江上虞农村商业银行股份有限公司虞城支行向本院提出诉讼请求：一、判令被告朱雨庆向原告归还借款人民币299883.5元，支付截止2018年5月1日的利息899.9元，并按合同约定支付自2018年5月2日起至实际清偿日止的罚息、复息；二、判令被告朱雨庆向原告支付实现债权的费用1500元；三、若被告朱雨庆未能以资金形式清偿第一、二项请求款项，则原告有权就虞证登字第216282号抵押物登记证书项下抵押物依法拍卖、变卖并优先受偿；四、判令被告董建亚对上述第一、二项款项承担连带清偿责任；五、本案诉讼费用由两被告承担。在诉讼过程中，原告变更第一项诉讼请求为：判令被告朱雨庆立即归还原告借款本金297283.50元、支付截止2018年6月4日的利息3958.87元，并按合同约定支付自2018年6月5日起至实际清偿日止的罚息、复息。事实与理由：2016年4月26日，原告与两被告签订《最高额抵押合同》，约定两被告以绍兴市上虞区曹娥街道江滨新村11B幢201室作为抵押财产，为被告朱雨庆2016年4月26日至2018年4月25日期间在原告处的债务提供最高额人民币60万元的抵押担保。担保范围包括但不限于本金、利息、实现债权的费用等，因本金计息、费用承担等原因而使债权超过最高额抵押的仍在担保范围内。同日，原告与被告朱雨庆签订《个人循环借款合同》，约定合同项下借款额度为人民币30万元，被告朱雨庆在约定期间内可循环使用上述借款额度。具体每笔借款金额、期限由借款借据约定，借款利率按借款发放之日中国人民银行同期同档次基准利率上浮60%确定，按月付息。借款人未按期归还贷款的，按约定利率加收50%的罚息利率计收罚息，未按期偿付贷款利息的，按罚息利率计收复息。另，被告董建亚向原告出具保证函，为被告朱雨庆的债务提供连带责任保证。2017年4月26日，被告朱雨庆向原告借款30万元，借款期限为2017年4月26日至2018年4月20日，借款月利率5.808‰。现借款已经逾期，朱雨庆未能按期还本付息，被告董建亚也未承担保证责任，两被告亦未能承担抵押担保责任，故原告提起诉讼，请求如前。 被告朱雨庆对原告主张的事实与理由无异议；被告董建亚未作答辩。 原告浙江上虞农村商业银行股份有限公司虞城支行围绕诉讼请求依法提交了《最高额抵押合同》、抵押财产清单、抵押物登记证、《个人循环借款合同》、保证函、自助放款凭证、分户明细对帐单、浙江农信综合柜面业务系统屏打页、委托代理合同、律师费发票各一份、债权公证文书二份。被告朱雨庆质证无异议，被告董建亚经本院合法传唤未到庭，视为其放弃证据质证的权利。本院审查认为，上述证据符合证据特性，能够证明本案相关事实，予以确认，并在卷佐证。 根据原、被告庭审陈述和经审查确认的证据，本院认定事实与原告诉称事实一致。 另查明，涉案抵押物登记证为虞证登字第216282号；截止2018年6月4日，被告朱雨庆拖欠原告本金297283.50元，利息3859.87元；原告为实现债权支出律师代理费为1500元。 本院认为，原告与被告朱雨庆、董建亚签订的《最高额抵押合同》，与被告朱雨庆签订的《个人循环借款合同》，以及被告董建亚向原告出具的保证函，系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律禁止性规定，应认定合法有效。被告朱雨庆取得借款后，未能还本付息，显属违约。原告有权要求被告朱雨庆按约归还剩余的借款本金并支付利息。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期限届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。主债权债务人未予清偿的，债权人有权实现抵押权。被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权。故原告有权依据抵押物登记证依法实现抵押权，并有权要求作为保证人的被告董建亚在保证范围内承担连带清偿责任。故原告诉请理由正当，于法有据，应予支持。被告董建亚经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，可作缺席判决。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告朱雨庆应于本判决生效之日起七日内归还原告浙江上虞农村商业银行股份有限公司虞城支行借款本金297283.50元，支付计算至2018年6月4日止利息3859.87元，合计301143.37元，并支付以297283.50元为本自2018年6月5日起至实际给付之日止按合同约定计算的利息（含罚息、复利）； 二、被告朱雨庆应于本判决生效之日起七日内支付原告浙江上虞农村商业银行股份有限公司虞城支行为实现债权支出的律师代理费1500元； 三、若被告朱雨庆未能以资金清偿上述第一、二项债务，则原告浙江上虞农村商业银行股份有限公司虞城支行有权对被告朱雨庆、董建亚提供的抵押物登记证为虞证登字第216282号项下的抵押物折价、拍卖、变卖的价款在最高额为60万元范围内优先受偿； 四、被告董建亚对上述第一、二项债务承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费5817元，减半收取2908.50元，由被告朱雨庆、董建亚负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。 审判员  王敏明 二〇一八年六月十二日 书记员  吴利芬 附：本案适用的法律条文 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。