湖南省长沙市岳麓区人民法院民 事 判 决 书（2018）湘0104民初3693号原告：中国民生银行股份有限公司长沙分行，住所地长沙市岳麓区滨江路**，统一社会信用代码：914301006780288249。法定代表人：王周屋,行长。委托代理人：孙瑶。委托代理人：袁魁。被告：彭汉忠。被告：周秋云。原告中国民生银行股份有限公司长沙分行（以下简称民生银行）诉被告彭汉忠、周秋云金融借款合同纠纷一案，本院于2018年5月15日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行的委托代理人孙瑶到庭参加诉讼。被告彭汉忠、周秋云经本庭合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告民生银行向本院提出诉讼请求：1.判令两被告共同偿还原告借款本金1000000元、利息39040.33元、罚息36650.41元，金额合计1075690.74元（利息按照年利率7.50375%计算，利息和逾期罚息暂计至2018年5月4日止）；2.判令两被告共同承担原告为本案支付的律师费32270元；3.判令确认原告对被告彭汉忠名下位于中意一路农博览中心住宅小区4栋201号房（权证号：00××**）、被告彭汉忠名下位于中意一路农博会展中心日用商品批发大市场南侧Ａ-Ｊ九栋Ｅ177号房（权证号：71××**）享有抵押权，抵押权的优先受偿范围及于被告尚欠原告的借款本金、利息、逾期罚息和原告为实现债权所支付的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费等）；4.判令两被告共同承担本案诉讼费、财产保全费及原告为实现债权所支出的其他费用。事实与理由：2014年11月11日，原告与被告彭汉忠、周秋云签订编号为931052014017229的《综合授信合同》，约定原告给予被告彭汉忠、周秋云综合授信额度1000000元，有效使用期限从2014年11月21日起至2019年11月21日止；合同还对违约责任、争议解决方式等进行了约定。2014年11月11日，原告与被告彭汉忠、周秋云签订编号为931052014017229Ｄ0的《最高额担保合同》，约定被告彭汉忠以其名下位于中意一路农博览中心住宅小区4栋201号房（权证号：00××**）、位于中意一路农博会展中心日用商品批发大市场南侧****房（权证号：71××**）为被告彭汉忠、周秋云在编号为931052014017229的《综合授信合同》项下的债务向原告提供最高额抵押担保，并办理了抵押权设立登记。2016年11月23日，被告彭汉忠向原告申请支用借款，同日原告依据其申请向其指定账户发放了贷款1000000元；并约定执行年利率固定为5.8725%，逾期罚息利率按照执行年利率上浮50%收取；还款方式为按月付息，到期还本，结息日为每月15日；借款期限自2016年11月23日起至2017年11月23日止。借款到期后，上述被告未依照约定履行还本付息义务，截至2018年5月4日，尚欠借款本金1000000元、利息39040.33元、罚息36650.41元，其行为已构成严重违约，损害了原告的合法权益。原告为维护自身的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等有关法律法规的规定，向贵院提起诉讼，请求判如所请。被告彭汉忠、周秋云经本庭合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，故视为放弃答辩的权利。原告民生银行围绕其诉讼请求提交了证据，原告所提交证据均与原件相符，本院予以采信。被告彭汉忠、周秋云经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，未提交证据，故视为放弃举证及质证的权利。经审理查明：2014年11年2日，被告彭汉忠、周秋云向原告出具《小微授信申请表》，申请向原告贷款。2014年11月11日，被告彭汉忠、周秋云与原告签订编号为931052014017229的《综合授信合同》，约定原告给予被告彭汉忠、周秋云综合授信额度1000000元,用于个人贷款，使用期限为60个月（自2014年11月21日起至2019年11月21日）；同日，被告彭汉忠、周秋云与原告签订编号为931052014017229Ｄ0的《最高额担保合同》，约定担保《综合授信合同》项下被告彭汉忠、周秋云全部债权，被告彭汉忠、周秋云自愿以《（房地产）抵押财产》清单项下所列全部财产为《综合授信合同》下全部债务提供最高额抵押担保。《最高额担保合同》第十九条约定“任一担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项包括利息、罚息、复制、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保的其他费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房屋抵押人安置费用和所有其他应付合理费用。）”2017年11月19日，被告彭汉忠、周秋云向原告出具《抵押承诺书》两份，承诺以中意一路农博会展中心日用商品批发大市场南侧Ａ-Ｊ九栋Ｅ177房屋（房屋所有权证号：71××39）及中意一路农博览中心住宅小区4栋（房屋所有权证号：00××28）提供抵押担保，依合同约定处分上述抵押物并以所得价款偿还包括但不限于：贷款本金、利息、罚息、复利、可能发生的违约金、赔偿金以及实现债权而发生的费用，并办理相关了抵押登记。2016年11月23日，被告彭汉忠填写了《借款支用申请书》，与原告约定申请借款1000000元，借款期限自2016年11月23日至2017年11月23日止，双方确认贷款年利率为5.8725%，逾期罚息利率按照执行年利率上浮50%收取,还款方式为按月支付，每月15日为还款日。同日，原告向被告彭汉忠放款1000000元，并出具了借款凭证。原告按约支付了贷款，但是被告未按时足额偿还借款。截至2018年5月4日，被告累计拖欠原告贷款逾期本金1000000元，逾期利息39040.33元，罚息36650.41元。另查明，原告就本案与湖南融邦律师事务所签订了《诉讼、仲裁案件委托代理协议》，约定由湖南融邦律师事务所孙瑶律师作为原告的委托代理人参与诉讼。原告已支付该案的律师费32270元。再查明，原告彭汉忠、周秋云系夫妻关系，上述债务发生于夫妻关系存续期间。本院认为：本案系金融借款合同纠纷，原告民生银行与被告彭汉忠、周秋云之间签订的《综合授信合同》《最高额担保合同》《借款支用申请书》《抵押承诺书》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，双方间的金融借贷关系成立且有效，应当按约履行各自义务。原告履行发放贷款的义务后，被告彭汉忠未按时足额支付借款本息系引起本案的根本原因，应承担相应的违约责任。现被告彭汉忠没有按时归还借款，原告主张被告彭汉忠立即归还所有借款并支付相应的利息及逾期利息符合双方合同约定，对此予以支持。原告主张的律师费为双方约定由被告应担之债务，对原告该项诉请，本院予以支持。被告彭汉忠以中意一路农博会展中心日用商品批发大市场南侧Ａ-Ｊ九栋Ｅ177房屋（房屋所有权证号：71××39）及中意一路农博览中心住宅小区4栋（房屋所有权证号：00××28）为涉案债务提供抵押担保，被告周秋云系彭汉忠配偶，且其在《综合授信合同》、《最高额担保合同》、《抵押承诺书》上签字，并对涉案债务作为抵押财产共有人签字，故原告诉请对彭汉忠名下位于中意一路农博会展中心日用商品批发大市场南侧Ａ-Ｊ九栋Ｅ177房屋（房屋所有权证号：71××39）及中意一路农博览中心住宅小区4栋（房屋所有权证号：00××28）的房产在涉案债务范围内享有优先受偿权及要求周秋云对涉案债务承担共同清偿责任的诉讼请求均予以支持。对原告主张的其他相关费用，未提交证据证明，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第六十条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百九十五条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、限被告彭汉忠、周秋云于本判决生效之日起三日内偿还原告中国民生银行股份有限公司长沙分行借款本金1000000元，逾期利息39040.33元，罚息36650.41元，律师费32270元。（利息、罚息暂计至2017年5月4日止，此后罚息按年利率7.50375%计算至被告彭汉忠、周秋云实际清偿之日止）；二、如被告彭汉忠、周秋云未按上述履行付款义务，原告中国民生银行股份有限公司长沙分行有权对被告彭汉忠、周秋云提供抵押的位于中意一路农博会展中心日用商品批发大市场南侧Ａ-Ｊ九栋Ｅ177房屋（房屋所有权证号：71××39）及中意一路农博览中心住宅小区4栋（房屋所有权证号：00××28）的房产折价或以变卖、拍卖的价款在上述债务范围内享有优先受偿权；三、驳回原告中国民生银行股份有限公司长沙分行的其他诉讼请求。如彭汉忠、周秋云未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期的债务利息。本案案件受理费14772元，保全申请费5000元，由被告彭汉忠、周秋云负担（此款已由原告先行垫付，被告彭汉忠、周秋云在给付上述款项时一并给付）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审 判 长  谷海涯人民陪审员  张莲芳人民陪审员  王运香二〇一八年六月二十七日书 记 员  胡旭方