广东省深圳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2017）粤03民终21498号 上诉人（原审被告）:陈某，女，汉族，1989年3月9日出生，住址广东省深圳市龙岗区。 被上诉人（原审原告）:唐某，男，汉族，1983年1月10日出生，住址湖南省桂阳县。 委托诉讼代理人：黄祖发，北京市炜衡（深圳）律师事务所律师。 原审第三人：马某，男，汉族，1972年3月16日出生，住址广东省深圳市龙华区。 上诉人陈某因与被上诉人唐某、原审第三人马某离婚后财产纠纷一案，不服广东省深圳市龙岗区人民法院（2017）粤0307民初6868号民事判决，向本院提出上诉。现已审理终结。 上诉人陈某的上诉请求：撤销广东省深圳市龙岗区人民法院(2017)粤0307民初6868号民事判决书，驳回被上诉人对上诉人的诉讼请求。事实与理由是:一、原审判决认定不全面。2011年上诉人与被上诉人婚前在深圳购买了一辆汉兰达汽车(车牌号：粤Ｂ×××××,)车子登记在被上诉人名下，价值人民币30万元，支付完首付以及定金2万元(由上诉人)后，余下车款是双方一起月供每月币5500元，自2011年10月至2014年10月止共支付71500元，其中上诉人共支付了377500元。目前该车仍在被上诉人实际占有使用中，该车辆属两人婚后共有财产，在售房款中应予以扣减。该售房款为150万元，上诉人已支付的款项包括清偿银行房贷提前还贷款本金以及违约补偿金、房产未售出时的月供、汽车月供以及上诉人的生活费和治疗费共计1631042.77元，应从中扣减，扣减后己不足支付被上诉人。二、被上诉人隐藏财产。被上诉人在2015年11月30日注册了一家企业管理公司，注册资本高达1000万元，被上诉人在离婚前有意隐藏，没有分割。郴州市爱莲湖海关联福景苑×栋×作为结婚的新房，被上诉人利用手段和法律的空子，没有落户写在自己名下，将此套住宅变相隐藏，离婚后即购置的奔驰新车、还有将我尚未知道的资产转移等等。三、被上诉人曾承诺其只分割房产本金的一半，也就是19.5万。签《离婚协议书》，上诉人和被上诉人已经协商好，被上诉人的姐姐强行更改《离婚协议书》，上诉人只好妥协。被上诉人在《离婚协议书》签订后与其父母承诺过分到本金就了清这场婚姻。 被上诉人唐某答辩称，1、一审判决认定事实清楚，证据充分，请求二审法院维持原判，驳回上诉。《离婚协议书》是双方在心平气和友好协商的情况下签订，双方对该协议书也没有任何异议，且上诉人在离婚协议签订后两年内没有提出任何其他意见或者诉求。该《离婚协议书》合法有效，应当得到双方的尊重和切实履行。在双方协商离婚并且签订该《离婚协议书》的前后，被上诉人及被上诉人家人从来就没有表态房产的首付款的一半就可以了结双方的前缘，上诉人没有提供任何证据证明。2、上诉人上诉的事实和理由既无事实根据也无法律依据。 被上诉人唐某的一审诉讼请求：1、被告立即归还原告售房款80万元（人民币，下同）及利息53332.8元，利息在2015年9月1日起计算，计算至被告偿还清上述款项之日止，按银行一年期以上贷款年利率5%计算利息，暂计至2017年4月30日为53332.8元；2、被告承担本案诉讼费用。 一审法院查明，一、离婚时间及方式。原、被告于××××年××月××日登记结婚，于2015年6月8日办理协议离婚，离婚证字号为L431021-2015-000×××。二、离婚财产约定。原、被告于2015年6月8日签订《离婚协议书》，第二条“关于财产及债务问题”约定“婚续期间的共同财产有：住房一套，房产证号：60××90号，位于深圳市龙岗区布吉镇布吉×（登记在陈某名下）31栋×单元×室，归唐某和陈某各一半。为购房以女方名下在银行该房屋的贷款，属共同债务。双方同意将房屋出售，售后所得费用用于还清该房屋银行贷款，余款各分50%。离婚后一年内（含一年）房屋未售出，银行按揭由男方支付，超过一年未售出，由双方共同降价处理。无债权”。三、双方当事人争议的财产范围、权属及价值等情况。原、被告于2013年6月购买位于深圳市龙岗区布吉街道石芽头片区×二期×号×型楼×单元×房产，产权证号为60××90号（以下或简称涉案房产），登记在被告名下并办理了抵押贷款，还款账号为被告名下中国建设银行账号62×××88，贷款本金为93万元。被告作为卖方、第三人的侄子马强作为买方于2015年8月27日签订《二手房买卖合同》，约定涉案房产的转让价格为210万元。马强向被告支付了5万元定金，被告出具了《收据》。第三人称签约时其因故不能到场，委托马强签约并支付定金。第三人与被告的代理人到中国建设银行办理了资金监管手续，并支付了58万元的首期款，提交《房屋交易资金托管业务开户通知/协议书》、《“房易安”开户回单》、《“房易安”交易资金到账回单》为证。《房屋交易资金托管业务开户通知/协议书》记载交易房产地址为“慢城×号×型楼×单元×”，“卖方结算账户”为被告名下中国建设银行账号62×××88。第三人提交的《个人住房（商业用房）借款合同》和《个人贷款支付凭证》显示其贷款银行于2015年11月11日向被告支付了余款147万元。原告提交的《不动产权资料电脑查询结果表》显示涉案房产于2015年10月30日完成转移登记至第三人名下。第三人提交了深圳市不动产登记中心收费票据、按揭服务费与赎楼费收款收据、深圳市地方税务局电子交款凭证等，显示其支付了涉案房产交易过程中的全部税费。被告对第三人提交的《二手房买卖合同》等证据不予认可，其提交了一份买方为第三人的《二手房买卖合同》复印件，主张涉案房产转让价格为150万元。被告提交了其中国建设银行账号62×××88的《个人活期明细》，显示：原告于2015年6月20日转账被告5500元，2015年7月26日转账5500元，2015年8月22日转账5000元，合计16000元；2015年6月21日、2015年7月21日、2015年8月21日、2015年9月21日该账户分别支出按揭本息5307.09元，合计21228.36元；2015年11月2日该账户收款58万元、2015年11月11月收款552245.44元。被告提交了《中国建设银行个人贷款结清证明》和《个人贷款支付凭证》，显示被告名下的涉案房产按揭贷款于2015年10月19日提前还清，一次性归还本息908314.41元。 四、双方当事人之前订立财产分割协议时是否存在欺诈、胁迫等情形：无。五、是否存在一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的情形：无。六、双方当事人对于婚姻关系解除的过错情况：无。七、其他必要情况。1、被告称原、被告婚前购置的号牌为粤Ｂ×××××的机动车属于夫妻共同财产，提交深圳市××汽车有限公司《收款收据》复印件、刷卡单复印件等为证。原告对此不予认可，主张该车辆系原告个人婚前购买并承担全部按揭款，属于原告个人财产。2、被告主张其身患疾病，提交病历等为证，原告对此不予认可。 一审法院认为，原、被告在离婚时签订的《离婚协议书》，内容不违反法律规定，属于有效协议书，当事人双方应当按照该协议书全面履行义务。被告抗辩号牌为粤Ｂ×××××的机动车属于夫妻共同财产，其知悉该财产，未在协议离婚后一年内提出变更财产分割协议，法院对其观点不予采纳。第三人提交的《二手房买卖合同》、《房屋交易资金托管业务开户通知/协议书》、《“房易安”开户回单》、《“房易安”交易资金到账回单》、《个人住房（商业用房）借款合同》和《个人贷款支付凭证》，被告提交的《个人活期明细》能够相互印证，足以证明涉案房产转让价为210万元，法院对被告所述转让价150万元不予采信。《离婚协议书》约定涉案房产售房款偿还贷款本息后平均分割，被告取得全部售房款，应支付原告分割款595842.80元（计算方式：（2100000元-908314.41元）×50%）。《离婚协议书》约定涉案房产出售前由原告支付贷款月供，涉案房产自2015年6月8日至2015年10月19日期间的按揭本息支出为21228.36元，原告支付被告的款项为16000元，原告还应支付被告5228.36元（计算方式：21228.36元-16000元）。该5228.36元应自原告所得的分割款中扣除，被告应支付原告的款项为590614.44元（计算方式：595842.80元-5228.36元）。被告于2015年11月11日收到全部售房款，未及时支付原告分割款，应自该日起向原告支付利息，原告诉请利息按年利率5%计算，未超出法律规定，予以支持。原告诉请2015年11月10日之前的利息，没有事实和法律依据，法院予以驳回。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第八条、第九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条的规定，判决：一、被告陈某于判决生效之日起十日内支付原告唐某分割款人民币590614.44元及利息（利息按年利率5%计算，自2015年11月11日计至款项实际付清之日止）；二、驳回原告唐某的其他诉讼请求。如未在判决指定的时间内履行上述付款义务，则应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，双倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费人民币12334元，因适用简易程序减半收取为6167元（原告已预交），由被告陈某负担4268元，原告唐某负担1899元。保全费4787元（原告已预交），由被告陈某负担。 本院经审理查明的事实与原审一致。 本院认为，当事人主张权利应提交相应的证据并符合法律。上诉人与被上诉人签订的离婚协议书是双方当事人真实意思表示，双方当事人应当依照协议的约定履行各自的义务。上诉人主张协议系受胁迫签订，但没提交相应的证据证明，本院不予采信。按照协议的约定，上诉人应当在出售房产还清贷款后余款各与被上诉人50%，上诉人未依照约定履行协议，被上诉人主张返还，有事实依据，本院予以支持。上诉人主张售房款为150万元，没有提交相应的证据证实；其主张车辆系夫妻共同财产应予分割，亦未提交相应的证据证实，且该主张已超出法律规定的请求变更或撤销财产分割协议的应在离婚后一年内的期限；其主张被上诉人承诺承担上诉人的生活费及治疗费，没有提交相应的证据，且被上诉人予以否认；其主张被上诉人隐藏转移财产未提交相应的证据证实。上诉人的上诉意见没有证据证实，本院不予采纳。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费9707元，由上诉人陈某负担。 本判决为终审判决。 审判长 王 伟 审判员 袁劲秋 审判员 易 静  二〇一八年六月二十日 书记员 袁旭君 附相关法条： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理： （一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定； （二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更； （三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判； （四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。 原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。