安徽省阜阳市颍泉区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）皖1204民初3410号 原告：薛幸福，男，1985年2月8日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍泉区。 委托诉讼代理人：马勇，安徽安一律师事务所律师。 被告：宿州嘉成置业有限公司，住所地安徽省宿州市浍水路北市府巷东侧凌枫大厦**，社会统一信用代码：913413025501929327。 委托诉讼代理人：范晓静、陶勇，安徽弘大律师事务所律师。 原告薛幸福诉被告宿州嘉成置业有限公司民间借贷纠纷一案。本院于2017年10月23日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告薛幸福的委托诉讼代理人马勇、被告宿州嘉成置业有限公司的委托诉讼代理人范晓静、陶勇到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告薛幸福向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告偿还原告借款400万元及利息（按月息3%计算，自2015年11月27日起至借款偿还完毕之日止）2、本案的诉讼费用由被告承担。事实与理由：2015年11月27日，被告宿州嘉成置业有限公司因资金周转为由从原告处借款400万元，借款期限从2015年11月27日至2016年6月1日，月利率4%。后原告薛幸福于2015年11月27日向被告转款100万元、2015年12月1日向被告转款300万元，合计400万元。借款到期后，原告多次向被告催要未果，诉至法院。 被告宿州嘉成置业有限公司庭审中辩称，一、原被告之间的基础法律关系为商品房买卖关系并非民间借贷关系；二、2015年11月27日被告收到原告100万元购房款，当日被告委托安徽省阜阳市瑞翔劳务有限公司将该100万元转付给原告薛幸福，被告实际收到原告购房款300万元；三、原被告签订的《借款合同》未实际履行，且约定借款月利率4%违反法律的强制性规定，超过年利率36%的部分无效；四、被告于2017年7月15日通过闫淼的个人账户偿还借款本金100万元，于2017年8月23日经安徽省阜阳市瑞翔劳务有限公司账户偿还借款本金30万元，于2018年1月1日经安徽省阜阳市瑞翔劳务有限公司账户偿还借款本金20万元。 原被告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织进行了质证。对原告提供的身份证复印件、宿州嘉成置业有限公司工商登记信息，被告无异议；对被告提供的闫淼汇款业务回单、闫淼出具的情况说明、闫淼的个人工商银行阜阳城建支行交易明细清单、安徽省阜阳市瑞翔劳务有限公司转账业务回单两份、安徽省阜阳市瑞翔劳务有限公司出具证明，原告无异议，以上证据本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认证如下：1、原告提供的《借款合同》、转账凭证，原被告于2015年11月27日签订《借款合同》，合同载明“被告宿州嘉成置业有限公司向原告借款400万元，借款期限从2015年11月27日至2016年6月1日，月利率4%。逾期还款，每日按借款总额的0.2%支付利息、违约金等”；2015年11月27日薛幸福向被告转款100万元、2015年12月1日薛幸福向被告转款300万元。拟证明原被告之间的400万元民间借贷关系依法成立并生效。被告的质证意见是，对该组证据的真实性无异议，但《借款合同》未实际履行；原被告之间是商品房买卖关系并非民间借贷关系；2015年11月27日被告收到原告100万元购房款，当日被告委托安徽省阜阳市瑞翔劳务有限公司将该100万元转付给原告薛幸福，被告实际收到原告购房款300万元。本院认为，被告未提供证据证明原被告之间存在商品房买卖关系，没有提供证据证明2015年11月27日被告收到原告100万元后，直接或通过他人返还薛幸福100万元，本院对原告提供《借款合同》、转账凭证的客观性、合法性、关联性予以确认。2、被告提供的徽商银行汇款业务委托书复印件、安徽省阜阳市瑞翔劳务有限公司汇款业务回单复印件两份、吴某的工商银行取款凭证复印件。上述证据载明“2015年11月27日，宿州嘉成置业有限公司的徽商银行账户（账号25×××50）向安徽省阜阳市瑞翔劳务有限公司工商银行账户（账号13×××95）转款100万元，用途及附加信息是工程劳务费；安徽省阜阳市瑞翔劳务有限公司工商银行账户（账号13×××95）向吴某账户（账号62×××06）两次转款合计100万元，当日吴某将该100万元取出”。拟证明被告通过阜阳市瑞翔劳务有限公司、吴某向原告薛幸福返还100万元。原告的质证意见是，该组证据均为复印件且付款人、收款人均与原告无关，与本案不具有关联性，被告的证明目的不成立。本院认为，该组证据系被告与案外人之间发生的经济往来，不能证明2015年11月27日返还原告100万元。3、被告提供的宿州嘉成置业有限公司与季某之间的商品房买卖合同复印件、收据复印件，拟证明原被告之间的基础法律关系为商品房买卖关系并非民间借贷关系。原告的质证意见是，该组证据均为复印件且系被告与案外人之间的关系，与本案不具有关联性。本院认为，该组证据系被告与案外人之间发生的民事法律行为，不能证明原被告之间存在商品房买卖关系。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年11月27日，原被告签订借款合同一份，合同载明“被告宿州嘉成置业有限公司因资金周转为由从原告处借款400万元，借款期限从2015年11月27日至2016年6月1日，月利率4%。逾期还款，每日按借款总额的0.2%支付利息、违约金及其他实现债权的费用”。合同签订后，原告薛幸福于2015年11月27日向被告转款100万元、2015年12月1日向被告转款300万元，合计400万元。2017年7月15日，被告通过闫淼的个人账户偿还原告借款100万元；2017年8月23日，被告通过安徽省阜阳市瑞翔劳务有限公司账户偿还原告借款30万元；2018年1月1日，被告通过安徽省阜阳市瑞翔劳务有限公司账户偿还原告借款本金20万元。余款经原告多次催要，被告至今未还。 本院认为，原告薛幸福与被告宿州嘉成置业有限公司之间签订的《借款合同》系双方真实意思表示，合法有效。依据该合同，原告薛幸福已经履行了向被告宿州嘉成置业有限公司支付400万元出借款项的义务，被告宿州嘉成置业有限公司应当依约履行归还借款本金及利息的义务，被告宿州嘉成置业有限公司提出本案系商品房买卖合同关系的意见，本院不予采信。被告提出2015年11月27日返还100万元给原告薛幸福，但其提供的证据系发生被告与案外人安徽省阜阳市瑞翔劳务有限公司、吴某之间的经济往来证据，与原告薛幸福无关联性，故被告的该节意见，本院不予采信。偿还借款应当按照先息后本，利随本清的方式还款，故被告提出已经偿还的150万元的借款均系偿还本金的意见，不予采信。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第二款规定“借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持”，本案双方约定的利率已超过年利率36%，对被告已经偿还的利息按照年利率36%计算，超出年利率36%的部分应折抵本金，未偿还的利息按照年利率24%计算。经核算，被告已经偿还借款150万元，按照先息后本，利随本清计算，该150万元均为偿还借款本息，利息结算至2016年12月15日。综上，原告请求判令被告偿还原告借款本金400万元及利息合理部分（按年利率24%计算，自2016年12月16日起至借款偿还完毕之日止）的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条第二款，《最高人民法院关于审理借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第二款、第二十九条第二款第二项、第三十条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下： 被告宿州嘉成置业有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告薛幸福借款本金400万元及利息（按年利率24%计算，自2016年12月16日起至借款偿还完毕之日止）。 案件受理费38800元，财产保全费5000元，合计43800元，由被告宿州嘉成置业有限公司承担。 如未按本判决指定期限履行给付金钱义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十五条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按双方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。 审 判 长  李东波 人民陪审员  焦海林 人民陪审员  刘春雨 二〇一八年六月一日 书 记 员  杨慧慧 附法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 第二百一十一条第二款自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或约定不明确的，视为不支付利息。 自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。 第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。 未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理： （一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持； （二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。 第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息，违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行。