四川省巴中市巴州区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川1902民初1500号 原告苟新明，男，生于1964年7月20日，住四川省巴中市巴州区。 委托代理人谭守龙，四川九朝律师事务所律师。 被告四川省亨利来房地产开发有限责任公司 法定代表人张川，系该公司董事长。 被告张雪，男，生于1975年12月5日，住四川省巴中市巴州区。 原告苟新明与被告四川省亨利来房地产开发有限责任公司、张雪民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法由审判员万明适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告苟新明及其委托代理人谭守龙、被告张雪等到庭参加了诉讼，被告四川省亨利来房地产开发有限责任公司未到庭应诉。本案现已审理终结。 原告苟新明诉称：2013年11月15日被告以在巴州区清江镇房地产开发缺乏资金周转为由在原告处借款，被告方经与原告协商，签订了借款协议。依据该协议约定：原告向被告提供借款310万元，其中160万元转账，150万元现金，被告以其开发承建的“盛世名城”A幢第一层、第二层作为履约担保及违约责任等，同时双方口头约定310万元借款按月利率2.5%计息，合同签订后，原告依约向被告支付借款现金150万元，转账160万元，被告向原告出具借款310万元借条一张，借款期限届满后，原告多次要求被告还款，被告则请求暂缓偿还。2014年11月15日双方通过结算，被告再次向原告出具借款96万元借条一张（实为利息），后经原告多次催收无果，酿成纠纷。被告毫无诚信，损害原告的合法权益，现依法提出诉讼，请求：判令被告连带偿还原告借款本金406万元及自2014年11月16日起按月利率2%计息，判令被告承担借款金额10%的违约金，被告承担诉讼费。 被告四川省亨利来房地产开发有限责任公司未作答辩。 被告张雪辩称：一、原告是通过朋友认识借款，借款本金160万元属实通过转账，150万元是利息，故书立条据时书写的310万元。二、2014年11月15日书立的96万元借条是因一年后没有还款，又加结的利息。三、现我愿意用我10套房子抵偿，10套房子还没有网签，若原告不同意，可能今后无财产履行债务。 经审理查明，2013年11月15日以原告苟新明为甲方、被告四川省亨利来房地产开发有限责任公司为乙方、被告张雪为丙方签订《借款协议》约定：甲方同意借给乙方人民币310万元，此款于签订合同时甲方向乙方转账160万元，向乙方支付现金150万元，乙方定于2015年11月15日前一次性偿还甲方，决不拖欠。乙方在甲方处所借款项全部用于巴州国用(2013)第1084号《国有土地使用证》中的6987.90㎡的房屋开发。乙方愿以巴州国用(2013)第1084号《国有土地使用证》中的6987.90㎡的国土使用证和“盛世名城”A幢第一层和第二层全部用房为甲方处的借款提供履行担保……。五、乙方和丙方提供的本合同项下的担保期限为乙方全部偿还在甲方处的借款为止，违约方向守约方按借款总额的10%偿付违约金，并赔偿损失。中证人谢某在该协议书上签字。 2013年11月15日，被告张雪向原告出具了借条一张，载明：“借条今借到苟新明现金3100000.00（叁佰壹拾万）身份证5130271975××××××××借款人：张雪2013.11.15”，并在借款人张雪处加盖了“四川省亨利来房地产开发有限责任公司财务专用章”。 2013年11月15日原告通过自己的银行账户向被告张雪的银行账户转账160万元。 2013年11月15日原告与被告四川省亨利来房地产开发有限责任公司签订《盛世名城楼宇认购协议书》，约定原告认购盛世名城A号楼1、2层建筑面积1700㎡，单价2000元/㎡，价款为3400000.00元，2013年11月15日交房款3100000.00元。 2014年11月15日，被告张雪向原告出具了借款金额96万元的借条一张，载明：“借条今借到苟新明现金（960000.00）玖拾陆万整。借款人：张雪2014.11.15”，并在借款人张雪处加盖了“四川省亨利来房地产开发有限责任公司财务专用章”。本案审理中，原被告均述称该笔借款为借款利息，原告称为借款310万元一年的借款利息，被告称为借款本金160万元一年按月息5%计算的借款利息。 被告借款后从未偿还原告借款本息。 本案审理中，被告主张借款协议约定借款金额及借条的健康金额虽为310万元，但实际借款金额为160万元，另现金150万元为利息，2014年11月15日书立借款金额96万元的借条实际为追加的利息（借款160万元按月息5%计算一年的利息；原告陈述协议约定借款310万元，其中转账160万元，现金给付150万元，借款当天晚上在茶楼给付的，并陈述了资金的来源。被告在庭审中陈述签订借款协议的中证人谢某知晓借款310万元现金150万元为利息，但本院在庭审后向中证人谢某核实时其证实对借款协议中160万元知情，但现金150万元是否给付没有在场，对协议中约定借现金150万元为借款利息不知情。原告在本案审理中另主张2014年11月15日书立的借款96万元系按口头约定月息2.5%结算借款310万元一年的借款利息。 借款发生时，被告张雪为被告四川省亨利来房地产开发有限责任公司的法定代表人。 上述事实，有原、被告的陈述，原告身份证复印件，户籍证明，企业营业执照，借款协议，借款条据，认购协议书，银行转款凭证，证人证言等证据及庭审笔录在卷佐证。本案事实清楚，证据充分。足以认定。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十三条规定，“企业法定代表人或负责人以企业名义与出借人签订民间借贷合同，出借人、企业或者其股东能够证明所借款项用于企业法定代表人或负责人个人使用，出借人请求将企业法定代表人或负责人列为共同被告或者第三人的，人民法院应予准许。企业法定代表人或负责人以个人名义与出借人签订民间借贷合同，所借款项用于企业生产经营，出借人请求企业与个人共同承担责任的，人民法院应予支持”。被告张雪为被告四川省亨利来房地产开发有限责任公司的法定代表人时在原告处借款，并向原告书立了借条，亦加盖了公司印章，原告亦将借款直接交付给被告张雪，故本院认定涉案借款为被告张雪与被告四川省亨利来房地产开发有限责任公司共同在原告处借款，应当共同偿还。 关于借款本金金额的认定。《中华人民共和国合同法》第二百一十一条规定“自然人之间的借款合同，自贷款人提供贷款时生效”。借贷关系是实践性合同。被告在原告处借款310万元，双方签订的借款协议约定借现金150万元，转账160万元，而对现金150万元被告辩解为借款利息，原告主张为一次性给付的现金，本案审理中原告提供的证据未能充分佐证已实际履行了交付借款现金150万元的义务，故本院认定借款本金为160万元，但原告提供证据后可另行依法主张权利。 关于借款利息的认定问题。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定，“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持”。本案原、被告之间的借款协议及借条上虽均未约定借款利息，但借款一年后被告张雪向原告书立借款金额96万元的借据，双方均认可系借款利息，仅对口头约定借款利息的利率陈述不同，而被告借款后从未支付借款利息，原、被告对借款利率的约定及借款利息的结算已明显超出法律规定，超出部分本院不予支持。故本院酌情认定其借款利息从借款之日起按月利率2%进行计算。 综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条，《中华人民共和国民法总则》第十条，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百一十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条之规定，判决如下： 被告四川省亨利来房地产开发有限责任公司、张雪在本判决生效后十日内共同偿还在原告苟新明处的借款本金人民币160万元及其资金利息（利息的计算方式：以借款本金160万元为基数，从2013年11月15日起至本金偿清之日止，按月利率2%进行计算）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费19640元，由被告四川省亨利来房地产开发有限责任公司、张雪负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省巴中市中级人民法院。 审 判 员 万 明 二〇一八年六月七日 书 记 员 王梓淇