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四川省成都市青羊区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川0105民初1052号 原告：刘春芳，女，1966年11月26日出生，汉族，住成都市成华区。 委托诉讼代理人：杨清萍，四川顶泰律师事务所律师。特别授权。 被告：刘春灵，女，1969年10月16日出生，汉族，住成都市青羊区。 委托诉讼代理人：苟正金，四川凡高律师事务所律师。特别授权。 原告刘春芳诉被告刘春灵房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告刘春芳及其委托诉讼代理人杨清萍、被告刘春灵及其委托诉讼代理人苟正金到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告刘春芳向本院提出诉讼请求：1.确认《房屋自愿转让书》合法有效；2.被告立即将位于成都市武侯区房屋过户登记至原告名下；3.本案诉讼费用由被告承担。本案审理过程中，原告明确第1项诉讼请求为：确认原、被告之间的房屋买卖合同有效。事实和理由：原、被告双方系亲属关系，被告于2003年11月7日签订《房屋自愿转让书》，将其所有的位于成都市武侯区房屋（建筑面积：181.8平方米）转让给原告。原、被告双方口头约定房屋转让款为180000元。在被告签订《房屋自愿转让书》后，原告按照双方约定足额将180000元房屋转让款支付给了被告，被告也将房屋交付于原告使用，截止2017年10月24日，原告及其家人已在该房屋居住近15年。由于原、被告系亲属关系，并考虑到原被告母亲的感受，原告在购买上述房屋后并没有立即要求被告将房屋产权变更登记在自身名下。现原告拟将上述房屋产权变更登记在自己名下，并多次与被告协商办理产权过户相关事宜，但被告均拒绝办理。在多次与被告协商未果情况下，为保护原告自身的合法权益，遂诉至本院。 被告刘春灵辩称，1.原告的主张与客观事实不符。原、被告系姐妹关系，双方与母亲就本案所涉房屋曾经达成口头协议，即被告以原告承诺承担照顾母亲晚年日常起居生活为条件，同意将诉争房产转让给原告和母亲共同所有。后，原告在与母亲共同生活中，多次违背承诺致母亲生气出走，居无定所。原告的行为已经违背诚实信用原则，未遵守三方口头协议中约定的承担照顾母亲晚年日常生活起居的承诺，故该口头协议已经无效。2.母亲所付180000元仅有102000元是原告支付，被告认为上述款项的性质系补偿款，并没有将房屋转让给原告的意思表示，也不符合当时家人的真实意思。综上，原告的起诉与客观事实不符，依法不能成立，请求驳回其全部诉讼请求。 本院经审理认定事实如下：位于成都市武侯区房屋所有权人为被告。2003年11月7日，被告与张某2出具《房屋自愿转让书》，载明：“经友好协商，我们自愿将中央花园27-1-5、6楼Ａ座房屋（建筑面积181.8㎡）转让给三姐刘春芳。特立此字据为证。” 另查明，1.原、被告系姐妹关系。2.原告于2004年7月至今居住于案涉房屋内。3.张某2与被告于1992年10月21日结婚，于2013年10月15日离婚。 对于上述当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。 庭审中，1.原告提交电话录音两份，原告陈述一份系原告配偶与被告前夫张某2的电话录音，一份系原告儿子与原、被告母亲张金华的电话录音。以证明案涉房屋已经转让给了原告，且张某2表示收到转让款180000元，但原告要求办理产权过户时，被告予以拒绝。被告对该组证据的真实性、合法性有异议，认为电话录音的内容不能证明180000元是购房款，被告认为是母亲给的补偿款。 2.被告为证明其承诺将案涉房屋转让给原告及其母亲共同所有是附有条件的，申请证人张某1、证人刘某、证人张某2出庭作证。 证人张某1陈述：其系原、被告的母亲，因喜欢被告所有的案涉房屋，所以被告就把该房屋给张某1居住。因原告住房小，为方便照顾父母，被告同意原告与母亲一起居住。当时住进房屋时，原告拿出102000元交给张某1，张某1自己拿出78000元，合计180000元交给被告。原告将78000元交给张某1时，并未说明钱的性质。后来张某1与原告相处不好，原告没有尽到照顾的义务，张某1于三年前搬离了案涉房屋。张某1不同意将房屋给原告。 证人刘某陈述：其系原、被告的姐姐，案涉房屋属于被告所有，买房时，被告打算用该房给父母养老，后来因原告的房子小，原告提出与母亲一起居住，所以原告住进了房屋，母亲与原告住在一起常吵架，关于原告是否支付过购房款一事不清楚。 证人张某2陈述：其系被告前夫，案涉房屋系给母亲养老居住的，母亲想怎么处理就怎么处理，其出具《房屋自愿转让书》是要求原告与母亲一起居住，对母亲进行照顾，待母亲百年后，如果母亲愿意将房屋给原告，被告与张某2均无异议。张某2认可收到母亲给的180000元，但认为该款的性质为补偿款，并非购房款，并非是向原告转让房屋的真实意思表示。 原告认为张某1的证言存在虚假部分，其提交的录音中已经明确了原告将78000元归还给了张某1，最后张某1只收了70000元，剩余8000元属于赠与，这与本案无关；对刘某的证言，认为与本案无关，认为刘某并不清楚本案案件事实，但其证言能够证明原告照顾母亲13年；张某2的证言存在虚假陈述部分，张某2当时签署《房屋自愿转让协议书》的意思表示是将房屋出售给原告，且也收到了原告的180000元购房款，无论房屋是否出售给原告，双方都应该尽到赡养义务，且原告一直在对母亲进行赡养。 本院认为，原告主张与被告之间存在合法有效的房屋买卖合同关系，其提交《房屋自愿转让协议书》予以证明，但该协议书中并未就合同履行期限、购房款的金额及支付做出相应的约定。原告陈述双方达成一致的房屋转让价款为180000元，且该购房款支付完毕，被告不予认可，原告提交电话录音予以证明，本院认为原告提交的电话录音的内容，只能证明被告及张某2收到过张某1交付的180000元，但不能证明该款的性质为原告支付的购房款。另根据证人张某1、张某2、刘某的陈述可以认定原、被告之间并未就购房款的具体金额达成一致意见。故本院认为，原告主张的房产买卖合同因欠缺合同主要条款而未成立，也不存在效力认定问题，因此，本院对原告要求确认房屋买卖合同有效的诉讼请求，不予支持。因双方未达成买卖合意，现原告要求被告协助办理案涉房屋产权变更手续，因合同不成立，对该主张，本院亦不予支持。 综上，原告的诉讼请求不成立，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下： 驳回原告刘春芳的诉讼请求。 案件受理费100元，由原告刘春芳负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 长 陈 琴 人民陪审员 胡 荣 人民陪审员 常渝林 二〇一八年六月十二日 书 记 员 邓郁锚
江苏省泗洪县人民法院民 事 判 决 书（2018）苏1324民初1946号原告:泗洪县饮食服务有限责任公司,住所地泗洪县泗州中大街6号，统一社会信用代码913213241398838721。法定代表人：许广生，该公司董事长。委托诉讼代理人：王怀建，男，1973年4月1日，系该公司经理，住泗洪县。委托诉讼代理人：王松，江苏永明晖律师事务所律师。被告:孙权,男,1975年6月8日出生,，个体户，住泗洪县。原告泗洪县饮食服务有限责任公司与被告孙权房屋租赁合同纠纷一案，本院于2018年3月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告洪县饮食服务有限责任公司委托诉讼代理人王怀建、王松到庭参加诉讼，被告孙权经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告洪县饮食服务有限责任公司向本院提出诉讼请求：1.解除原、被告之间的房屋租赁合同，并要求被告返还所占用的房屋；3.要求被告自2017年11月1日起至房屋实际返还时止，按每年180000元标准给付房屋占用使用费（已经给付的30000元，从中扣除）；4.被告给付原告逾期给付租金的违约金45000元；5.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2016年11月30日，原、被告签订《猿洲房屋租赁合同》1份，约定原告将泗洪猿洲宾馆客房出租给被告使用；租赁期限为3年，自2016年12月1日起至2019年11月30日止，租金每年180000元，第一年租金在签订合同时一次性交清，第二、三年租金于每年11月1日前交清。合同签订后，被告给付了原告第一年租金。第二年租赁期间，经原告催要，被告仅给付原告30000元租金，剩余租金150000元未给付，故诉至法院。被告孙权未答辩。原告洪县饮食服务有限责任公司围绕诉讼请求依法提交了租赁合同原件1份，被告孙权未到庭质证，视为其放弃诉讼权利，对该租赁合同的证明效力本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年11月30日，原、被告签订《猿洲房屋租赁合同》1份，约定原告将泗洪猿洲宾馆客房出租给被告使用；租赁期限为3年，自2016年12月1日起至2019年11月30日止，租金每年180000元，第一年租金在签订合同时一次性交清，第二、三年租金于每年11月1日前交清；租赁期间，被告有下列行为之一的，原告有权终止合同，收回该房屋，被告应按照三年合同总租金30%额度向原告支付违约金：……（7）逾期未交清当年房租的。合同签订后，被告按约给付原告第一年租金。第二年租赁期间，被告仅给付原告租金30000元，经原告催要，被告未给付原告剩余租金150000元，双方因而成讼。本院认为，原告洪县饮食服务有限责任公司与被告孙权之间房屋租赁合同合法有效。原告按约将涉案房屋交付给被告使用，被告应及时履行给付租金的义务。因本案租赁合同中明确约定了第二年租金于2017年11月1日前交清，但截止本案开庭审理前，被告仅给付原告租金30000元，故被告尚欠原告150000元未付。对剩余租金问题，虽被告开庭时未到庭参加诉讼，但庭后本院要求其到庭进行谈话并形成谈话笔录，其在谈话笔录中表示希望继续租赁原告的房屋，因在开庭笔录中原告亦表示如被告在半个月内清偿剩余房屋租金，其可以不解除租赁合同且不再主张违约金，故在双方均有继续履行涉案租赁合同意向的情形下，本院在谈话笔录中要求被告限期与原告就租金交纳问题进行协商，但截止本判决作出之日，被告未向本院进行反馈，亦未提供剩余租金已交纳的证据，故在原告催要及本院释明后，被告无正当理由仍未及时清偿原告租金，原告可以要求解除与被告的房屋租赁合同。在租赁合同解除后，被告应及时将其承租的房屋返还原告。同时，对原告主张被告参照涉案租赁合同的租金标准即180000元/年，支付其自第二年租赁期限开始之日即2017年11月1日起至房屋实际返还之日止期间的占有使用房屋的租金损失，符合法律规定，本院予以支持，但对于被告已经给付30000元租金，应从中扣除。最后，因双方在租赁合同中明确约定如被告逾期给付租金，原告可以要求被告支付违约金，故对原告要求被告给付违约金的诉讼请求，本院予以支持，因涉案合同中约定的违约金按“三年合同总租金30%”计算，明显过高，现原告要求被告以未付租金数额即150000元的30%即45000元支付违约金，并不违反法律规定，本院予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条、第二百二十七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告泗洪县饮食服务有限责任公司与被告孙权之间猿洲宾馆租赁合同；二、被告孙权将泗洪猿洲宾馆房屋返还原告泗洪县饮食服务有限责任公司；三、被告孙权给付原告泗洪县饮食服务有限责任公司自2017年11月1日起至房屋实际返还之日止的租金损失，按每年180000元标准计算（已给付的30000元，从中扣除）。四、被告孙权给付原告泗洪县饮食服务有限责任公司逾期给付租金的违约金45000元。上述判决主文第二、三、四项内容，被告孙权于本判决生效后十日内履行完毕。如果未在本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4406元，减半收取计2203元，由被告孙权负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院。代理审判员  张振业二〇一八年六月四日书 记 员  周方青附录一：本案证据目录原告泗洪县饮食服务有限责任公司提交的证据和证明目的如下：租赁合同1份，证明原告将涉案的猿洲宾馆的房屋出租给被告使用，并约定了租金数额、租赁期限、逾期给付租金的违约责任。被告孙权未提交证据。附录二：本案适用的法律条文《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百二十六条承租人应当按照约定期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
贵州省贵阳市乌当区人民法院民 事 判 决 书（2018）黔0112民初338号原告陈海洋，男，汉族，1982年10月13日出生，住贵阳市乌当区，原告委托代理人魏玉明，延中法律服务所法律工作者。被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司，住所地贵州省贵阳市乌当区高新办事处新添大道150号A24幢322号，统一社会信用代码915201127897806058。法定代表人李亿红，该公司总经理。委托代理人易娜娜、佟振峰，该公司员工。原告陈海洋与被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司（以下简称嘉友公司）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告陈海洋的委托诉讼代理人魏玉明，被告嘉友公司的委托诉讼代理人易娜娜到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2010年12月7日，原、被告双方签订《商品房买卖合同》，原告以474261元购买被告开发的位于乌当区龙广路10号绿湾国际D1栋1单元8层3号房屋，由于该房是预售房，被告在原告付清房款后，于2011年12月31日将房屋交付原告入住，原告在入住时按照被告要求，向被告交付了房屋产权登记费、契税、维修基金产权代办费。双方约定，被告方应当于房屋交付使用后540日内，将办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案。2015年7月2日该房屋产权证才办理下来。被告的行为已经严重侵犯原告的合法权益，为维护自身合法权益，特向法院提起诉讼，请依法判决：1.判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金35901.56元（2013年7月1日至2015年7月2日757天×474261×0.0001元）；2.本案的诉讼费用由被告承担。被告辩称，按照合同约定我方完成了初始登记即完成了办证义务，我公司对“绿湾国际”房屋办理备案登记的时间分别是：A4栋为2015年6月1日、B1栋和B4栋为2016年1月11日、B2和B3栋为2015年12月15日、D1栋为2015年5月18日、D2栋为2015年1月27日；关于违约金计算，应计算至我方完成初始登记的时间，但根据法律规定，原告主张权利的诉讼时效为二年，请法院驳回原告的诉请。经审理查明，2010年12月7日，原、被告签订《商品房买卖合同》及《补充协议》，主要约定：原告购买被告开发的绿湾国际D1栋1单元8层3号房，房屋总价474261元，2011年12月31日前交付使用，出卖人在商品房交付使用后540日内将办理权属登记相关资料报产权登记机关备案，商品房权属证书由出卖人协助买受人办理等事宜。后双方对合同进行了备案登记。2011年12月27日，原告向被告交纳了维修基金、产权登记费及产权代办费。2015年7月27日，被告代原告办理完成房屋产权证。另查明，被告完成绿湾国际小区案涉楼栋初始登记的时间分别为：D2栋是2015年1月27日、D1栋是2015年5月18日、A4栋为2015年6月1日、B2和B3栋为2015年12月15日、B1栋和B4栋为2016年1月11日。庭审中，原、被告双方一致认可案涉商品房均按合同约定如期交房。被告对原告起诉的违约金计算方式（万分之一每天乘总房价乘逾期天数）不持异议，但认为已过诉讼时效。上述事实，有双方当事人当庭陈述、《商品房买卖合同》、商品房销售现房证明书、产权代办费收据等证据在卷佐证，并经庭审质证，本院予以确认。本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》是双方自愿签订，内容不违反法律、法规的禁止性规定，合法有效，原、被告双方均应按照约定履行义务；被告收取了原告的产权登记费及产权代办费，双方形成了事实上的代办产权登记的委托合同关系。据此，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”的规定，被告未按约定期限全面履行自己的义务，已构成违约，应承担违约责任，故对原告要求被告支付逾期办证违约金的诉请，本院予以支持。关于违约期间的起止日期问题。对于起算日期，双方认可交房时间为2011年12月31日，合同约定交房后540日内被告完成初始登记，按每月30天计算540日为18个月，即被告应于2013年6月30日前完成初始登记，故应从2013年7月1日开始起算。对于止算日期，双方在合同中约定有办理产权初始登记的期限，并未约定被告协助办理商品房权属证书的期限及逾期办证的违约责任，因此，违约金应计算至被告办理完涉案房屋产权的初始登记之日止。被告于2015年5月18日完成涉案楼栋的初始登记，应以此时间作为止算日期。故被告应当向原告支付自2013年7月1日起至2015年5月18日止（22个月加18天）共计678天的违约金。关于违约金的计算标准及金额。被告对原告诉请的违约金计算标准不持异议，结合前述违约天数及房屋总价款，本院确认违约金为：474261×0.0001×678=32154.90元。关于被告提出原告的起诉已超过两年诉讼时效的抗辩意见。《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。”。被告逾期办证行为自2013年等时间开始持续存在，直至2015年1月27日至2016年1月11日等日期内，陆续完成了涉案楼栋的初始登记后结束，此时原告相关权益受到的侵害程度、范围等要素方可确定，因此，对该违约行为进行救济的诉讼时效期间应当从此时起算较为公平合理。而案涉楼栋中最早完成初始登记的D2栋（2015年1月27日）的原告，其起诉的诉讼时效截至2018年1月27日前，照此计算，案涉楼栋均未超过诉讼时效，故对被告的该项抗辩意见，本院不予采纳。综上，依据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条之规定，判决如下：被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司于本判决生效后十日内支付原告陈海洋违约金32154.90元。案件受理费349元，由被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司负担（此款原告已预交，履行时，由被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司一并支付给原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审判员  胡昊二〇一八年六月六日书记员  田芸
海口市龙华区人民法院 民 事 裁 定 书 （2018）琼0106民特224号 申请人：宋逸凡，男，1998年6月14日出生，汉族，住湖北省蔪春县。 委托代理人：宋志刚，男，1967年8月25日出生，汉族，住湖北省蔪春县。 申请人：海口铭达成建筑劳务有限公司，住所地海南省海口市海府路。 法定代表人：吕国元,总经理。 申请人：海南联合建工集团有限公司，住所地海南省海口市国贸路。 法定代表人：李传明,总经理。 委托代理人：何忠用，该司职工。 本院于2018年6月29日立案受理申请人宋逸凡、海口铭达成建筑劳务有限公司与海南联合建工集团有限公司关于司法确认调解协议的申请并进行了审查。现已审查终结。 申请人因劳务合同纠纷，于2018年6月29日经海口市龙华区金贸街道人民调解委员会主持调解，达成调解协议如下： 一、海口铭达成建筑劳务有限公司确认尚欠宋逸凡等50名农民工劳务费余款共计68万元（名单及具体数额详见附表）； 二、海南联合建工集团有限公司于2018年7月3日前一次性代海口铭达成建筑劳务有限公司向宋逸凡等50人支付劳务费共计68万元，代为支付的劳务费纳入工程款结算范畴，劳务费支付完后再造成农民工上访、聚众围堵事件由海口铭达成建筑劳务有限公司负责； 三、海口铭达成建筑劳务有限公司与海南联合建工集团有限公司严格执行双方于2018年6月29日签订的工程结算协议。 本院经审查认为，申请人达成的调解协议，符合司法确认调解协议的法定条件。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十五条规定，裁定如下： 申请人宋逸凡、海口铭达成建筑劳务有限公司与海南联合建工集团有限公司于2018年6月29日经海口市龙华区金贸街道人民调解委员会主持调解达成的调解协议有效。 当事人应当按照调解协议的约定自觉履行义务。一方当事人拒绝履行或者未全部履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。 审 判 员 蔡小龙 二〇一八年六月三十日 法官助理 潘导和 书 记 员 李达鹏 海口铭达成建筑劳务有限公司民工劳务费明细表 表一： 姓名拖欠工资额（元）陈细平17940陈文学12420陈国强9660吕洋17480罗健10350何永秀11500金伟忠10350胡双军10350黄高存11500彭英秀21850陈衣水10350段碧平10350沈春和11500黄公国18400宋勇祥23000庄娇兰11500李铁春14950宋英11500周维军16100陈明云16790刘继文11960徐新生11500余国安16100王新超13800曹咏生13800陈银志16100表二：
费县人民法院执 行 裁 定 书(2009)费执字第784号申请执行人陈某,男,1953年8月出生,住费县。被执行人尹某某,女,1961年8月出生,汉族,住费县。本院依据已经发生法律效力的山东省费县人民法院（2009）费民初字第645号民事判决书，被执行人发出执行通知书，责令被执行人限期履行判决义务，但被执行人至今未履行义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、第二百四十二条之规定，裁定如下：冻结、扣划被执行人尹成果在金融机构的存款80000元（详见协助冻结、扣划存款通知书）。本裁定送达后即发生法律效力。执行员  杨宗锋二〇一八年六月五日书记员  陈 笑
河南省淮阳县人民法院执 行 裁 定 书（2017）豫1626执1354－1号申请执行人曹清峰，男，1974年8月16日生，汉族，住淮阳县。被执行人袁余粮，男，1985年1月10日出生，汉族，住江西省赣州市于都县。本院依据已经发生法律效力的淮阳县人民法院（2017）豫1626民初1613号民事判决书，于2017年11月09日立案执行曹清峰申请执行民间借贷纠纷一案。周口市中级人民法院作出裁定，指定该案由郸城县人民法院执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条之规定，裁定如下：终结淮阳县人民法院（2017）豫1626民初1613号民事判决书的执行。审判员 孔 亮二〇一八年六月十一日书记员 张海燕
安徽省涡阳县人民法院 民 事 裁 定 书 （2018）皖1621民初初3038号之一 申请人：翟继德，男，1969年6月24日出生，汉族，住所：安黴省涡阳县。 申请人：郑勤，女，1971年11月5日出生，汉族，住 所同上。 被申请人：侯马经济开发区诚捷运输有限公司，住所：山西省临汾市侯马开发区香邑工业园金山商务办公楼**，统一社会信用代码：91141000058889244J。 负责人：王霄成。 委托诉讼代理人：王红兵，山西尚安律师事务所律师。 翟继德、郑勤诉侯马经济开发区诚捷运输有限公司等机动车交通事故责任纠纷一案，本院于2018年5月23日作出（2018）皖1621民初3038号民事裁定，对侯马经济开发区诚捷运输有限公司名下的晋Ｌ×××××/晋Ｌ×××××车辆予以查封、扣押。因侯马经济开发区诚捷运输有限公司与翟继德、郑勤自愿达成协议，侯马经济开发区诚捷运输有限公司自愿在保险赔偿之外另行支付给翟继德、郑勤2万元补偿费。翟继德、郑勤于2018年6月27日向本院提出解除财产保全的申请，要求解除对被申请人侯马经济开发区诚捷运输有限公司名下的晋Ｌ×××××／晋Ｌ×××××车辆的查封、扣押及对翟天坤34×××37账号的存款20万元的冻结。 本院认为，翟继德、郑勤的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零三条的规定，裁定如下： 一、解除对侯马经济开发区诚捷运输有限公司名下的晋Ｌ×××××／晋Ｌ×××××车辆的查封、扣押； 二、解除对开户行中国邮政储蓄银行股份有限公司户名翟天坤账号34×××37的存款20万元的冻结。 本裁定送达后立即执行。 如不服本裁定，可以向本院申请复议一次。复议期间不 停止裁定的执行。 审判员  刘继业 二〇一八年六月二十七日 书记员  王 萌
西藏自治区拉萨市堆龙德庆区人民法院民 事 裁 定 书（2019）藏0103民初835号原告：堆龙疾驰轮胎经销部，住所地西藏拉萨市堆龙德庆区乃琼安居苑**门面，社会统一信用代码：92540125MA6T3GXE94。经营者：杨晓忠，男，汉族，1971年9月21日出生，现住拉萨市堆龙德庆区乃琼安居苑**门面，身份证号码：×××。被告：强巴益西，男，藏族，1979年3月6日出生，现住日，现住日喀则市南木林县iv>本院在受理原告堆龙疾驰轮胎经销部与被告强巴益西买卖合同纠纷一案中，双方达成庭外和解，原告堆龙疾驰轮胎经销部于2018年5月14日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告堆龙疾驰轮胎经销部的撤诉申请并未侵害他人合法权益也未损害社会公共利益，符合法律规定的撤诉条件，现依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第五项之规定，裁定如下：准许原告堆龙疾驰轮胎经销部撤回起诉。本案诉讼费50元，减半收取25元，由原告堆龙疾驰轮胎经销部承担。审判员 秦 彦 章二〇一八年六月四日书记员 次仁吉姆
常州市天宁区人民法院结 案 通 知 书(2018)苏0402执2134号谭小卫：本院刑事审判庭移送执行谭小卫财产刑一案，申请执行标的共计1000元。经本院立案执行，在本院执行过程中，谭某缴纳了1000元。故(2018)苏0402刑初196号刑事判决书涉财产部分已全部执行完毕，现已结案。特此通知。二〇一八年六月七日
贵州省贵阳市南明区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0102民初1359号原告：黄海，男，1977年4月3日生，汉族，住贵阳市乌当区。委托代理人：杨孝荣，贵州听盈律师事务所律师。被告：汪玉饒，男，1999年8月25日生，汉族，住贵阳市南明区。原告黄海诉被告汪玉饒民间借贷纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告黄海的委托代理人杨孝荣到庭参加诉讼；被告汪玉饒经本院合法传唤无正当理由，拒不到庭。本案缺席审理，现已审理终结。原告黄海向本院提出诉请：1.依法判令被告偿还借款21560元；2、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：原、被告系朋友关系。被告以购车为由向原告借款21560元，并于2018年5月12日出具《借条》，并承诺在2018年10月1日归还原告。现已到期，被告以各种理由拒绝还款，现起诉法院，依法支持诉请。被告汪玉饒未出庭应诉，亦未提交书面答辩意见书。原告围绕诉讼请求依法提交证据，本院予以确认并在卷佐证。本院对以下事实予以认定：被告购车需交纳保险、购置税等向原告借款。2018年5月12日，被告向原告出具《借条》，内容载明：今到黄海人民币21560元整，还款日期2018年10月1日，被告汪玉饒借款人处签名。借款到期后，被告未按约定归还借款，现原告诉至本院，诉请如前。上述事实，有原告陈述、原告提交的《借条》等证据证实，足以认定。本院认为，《中华人民共和国民法总则》第三条规定“民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯”，《中华人民共和国民法通则》第九十条规定“合法的借贷关系受法律保护”。本案中，被告向原告借款，有原告出具的《借款条》证实，故双方借贷关系明确，本院予以确认。原告主张被告汪玉饒归还本金21560元的请求，本院予以支持。被告汪玉饒经本院合法传唤，未到庭应诉，系自行放弃诉讼权利，应承担相应后果。据此，根据《中华人民共和国民法总则》第三条；《中华人民共和国民法通则》第九十条；《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告汪玉饒于本判决生效后十日内，归还原告黄海人民币21560元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。诉讼费340元，由被告汪玉饒负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审 判 长  石钰燕人民陪审员  周影冰人民陪审员  孙有兰二〇一八年六月十三日书 记 员  邓韵竹
贵州省贵阳市乌当区人民法院民 事 判 决 书（2018）黔0112民初600号原告吴刚，男，1978年8月13日出生，苗族，住贵州省贵阳市乌当区，委托代理人陈正伟、罗力精，贵州群众律师事务所律师。被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司，住所地贵州省贵阳市乌当区高新办事处新添大道******，统一社会信用代码915201127897806058。法定代表人李亿红，该公司总经理。委托代理人易娜娜、佟振峰，该公司员工。原告吴刚与被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司（以下简称嘉友公司）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告吴刚的委托诉讼代理人陈正伟、被告嘉友公司的委托诉讼代理人易娜娜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2008年11月25日，原、被告双方签订《商品房买卖合同》，原告以256570元购买被告开发的位于乌当区龙广路10号绿湾国际D2栋1单元5层1号房屋，由于该房是预售房，被告在原告付清房款后，于2010年5月31日将房屋交付原告入住，原告在入住时按照被告要求，向被告交付了房屋产权登记费、契税、维修基金产权代办费。双方约定，被告方应当于房屋交付使用后360日内，将办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案。2015年2月5日该房屋产权证才办理下来。被告的行为已经严重侵犯原告的合法权益，为维护自身合法权益，特向法院提起诉讼，请依法判决：1、被告支付原告逾期办理房屋所有权证的违约金36356元（2011年6月1日至2015年1月17日1417天×256570×0.0001元）；2、诉讼费由被告承担。被告辩称，按照合同约定我方完成了初始登记即完成了办证义务，我公司对“绿湾国际”房屋办理备案登记的时间分别是：A4栋为2015年6月1日、B1栋和B4栋为2016年1月11日、B2和B3栋为2015年12月15日、D1栋为2015年5月18日、D2栋为2015年1月27日；关于违约金计算，应计算至我方完成初始登记的时间，但根据法律规定，原告主张权利的诉讼时效为二年，请法院驳回原告的诉请。经审理查明，2008年11月25日，原、被告签订《商品房买卖合同》及《补充协议》，主要约定：原告购买被告开发的绿湾国际D2栋1单元5层1号房，房屋总价256570元，2010年5月31日前交付使用，出卖人在商品房交付使用后360日内将办理权属登记相关资料报产权登记机关备案，商品房权属证书由出卖人协助买受人办理等事宜。后双方对合同进行了备案登记，原告向被告交纳了维修基金、产权登记费及产权代办费。2015年2月5日，被告代原告办理完成房屋产权证。2018年1月23日，原告遂提起诉讼要求如前所诉。另查明，被告完成绿湾国际小区案涉楼栋初始登记的时间分别为：D2栋是2015年1月27日、D1栋是2015年5月18日、A4栋为2015年6月1日、B2和B3栋为2015年12月15日、B1栋和B4栋为2016年1月11日。庭审中，原、被告双方一致认可案涉商品房均按合同约定如期交房。被告对原告起诉的违约金计算方式（万分之一每天乘总房价乘逾期天数）不持异议，但认为已过诉讼时效。上述事实，有原、被告陈述、原告提供的身份证、《商品房买卖合同》、《补充协议》、《贵阳市商品房预售合同备案登记表》、房产证、被告提供的商品房销售证明书等证据在案佐证，且所有证据经庭审质证属实，可以采信。本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》是双方自愿签订，内容不违反法律、法规的禁止性规定，合法有效，原、被告双方均应按照约定履行义务；被告收取了原告的产权登记费及产权代办费，双方形成了事实上的代办产权登记的委托合同关系。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”的规定，被告未按约定期限全面履行自己的义务，已构成违约，应承担违约责任，故对原告要求被告支付逾期办证违约金的诉请，本院予以支持。关于违约期间的起止日期问题。对于起算日期，双方认可交房时间为2010年5月31日，合同约定交房后360日内被告完成初始登记，按每月30天计算360日为12个月，即被告应于2011年5月31日前完成初始登记，故应从2011年6月1日开始起算。对于止算日期，双方在合同中约定有办理产权初始登记的期限，并未约定被告协助办理商品房权属证书的期限及逾期办证的违约责任，因此，违约金应计算至被告办理完涉案房屋产权的初始登记之日止。被告于2015年1月27日完成涉案楼栋的初始登记，应以此时间作为止算日期。故被告应当向原告支付自2011年6月1日起至2015年1月27日止（3年7个月加26天）共计1331天的违约金。关于违约金的计算标准及金额。被告对原告诉请的违约金计算标准不持异议，结合前述违约天数及房屋总价款，本院确认违约金为：256570×0.0001×1331=34149.47元。关于被告提出原告的起诉已超过两年诉讼时效的抗辩意见。2017年10月1日开始施行的《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。”。被告逾期办证行为自2013年等时间开始持续存在，直至2015年1月27日至2016年1月11日等日期内，陆续完成了涉案楼栋的初始登记后结束，此时原告相关权益受到的侵害程度、范围等要素方可确定，因此，对该违约行为进行救济的诉讼时效期间应当从此时起算较为公平合理。而案涉楼栋中最早完成初始登记的D2栋（2015年1月27日）的原告，其起诉的诉讼时效截至2018年1月27日前，照此计算，案涉楼栋均未超过诉讼时效，故对被告的该项抗辩意见，本院不予采纳。综上，依据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条之规定，判决如下：被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司于本判决生效后十日内支付原告吴刚违约金34149.47元。案件受理费354元，由被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司负担（此款原告已预交，履行时，由被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司一并支付给原告吴刚）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审判员  胡昊二〇一八年六月六日书记员  田芸
太原市万柏林区人民法院   执行裁定书   （2018）晋0109执恢82号之一   申请执行人李玉娥，女，1953年4月22日出生，汉族，住太原市。   被执行人王亮英，女，1958年10月3日出生，汉族，住太原市。   本院在执行申请执行人李玉娥与被执行人王亮英不当得利纠纷一案中，查封、冻结了被执行人王亮英80708元的银行存款。现因被执行人已履行完毕。故依照《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第45条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条的规定，裁定如下：   解除对被执行人王亮英银行存款80708元的冻结。   本裁定立即执行。   审判员 吕文浩     二〇一八年六月十一日   书记员 康晓栋
安徽省铜陵市铜官区人民法院 执 行 裁 定 书 (2018)皖0705执2693号 申请人：施浩,男,汉族,1970年8月11日出生,住安徽省铜陵市铜官区。 被执行人：施玉清,男,汉族,1951年7月5日出生,住合肥市。 被执行人：朱桂珍,女,汉族,1952年6月15日出生,住合肥市蜀山区。 被执行人：施文杰,男,汉族,1996年11月21日出生,住合肥市。 被执行人：合肥垒泉工贸有限公司,住安徽省合肥市包河区淝河镇席井村工业园,法定代表人:施玉清,机构代码:913401007849053179。 本院在执行申请执行人施浩与被执行人施玉清、朱桂珍、施文杰、合肥垒泉工贸有限公司民间借贷纠纷一案中，被执行人施玉清、朱桂珍、施文杰、合肥垒泉工贸有限公司至今未履行生效法律文书确定的义务。申请人申请撤回对该案件的执行，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条规定，裁定如下： 终结(2018)皖0705执2693号案件对被执行人施玉清、朱桂珍、施文杰、合肥垒泉工贸有限公司的执行。 本裁定立即执行。 审判员 马 骏 审判员 王金德 审判员 华时来 二〇一八年六月十五日 书记员 徐 飞
石家庄市新华区人民法院执 行 裁 定 书（2018）冀0105执1812号之二申请执行人李某某。被执行人河北某某旅游有限公司，住所地石家庄市新华区西三庄街某号格澜商务大厦某室。法人代表：武某某。本院依据已经发生法律效力的（2018）冀0105民初277民事判决书，责令被执行人履行生效法律文书所确定的义务，但被执行人至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条的规定，裁定如下：冻结、扣划被执行人河北某某旅游有限公司名下银行存款23442元及相应迟延履行期间的利息或查封、扣押其相同价值的财产。本裁定送达后立即生效。执行员 蒋 超二〇一八年六月一日书记员 李冠红
内蒙古自治区霍林郭勒市人民法院执 行 裁 定 书（2018）内0581执37号申请执行人顾春晓，男，1991年9月11日出生，蒙古族，无职业，现住内蒙古自治区通辽市霍林郭勒市。被执行人李长云，女，1949年11月11日出生，汉族，现住霍林郭勒市。本院依据已经发生法律效力的（2016）内0581民初968号民事判决书，已向被执行人发出执行通知，责令被执行人自动履行法律文书确定的义务，但被执行人未按执行通知履行义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二、第二百四十三条之规定，裁定如下：依法将被执行人李长云所有的位于霍林郭勒市振兴路房屋。查封期限为叁年。审判长  姚永祥审判员  安秀华审判员  梁学巍二〇一八年六月八日书记员  王 骞
广东省珠海市金湾区人民法院民 事 裁 定 书（2018）粤0404民初1504号原告：金湾区鱼林佳裕五金行，地址：广东省珠海市金湾区三灶镇鱼林卫国村**。经营者：彭光灵，男，1962年3月8日出生，汉族，住广东省珠海市香洲区。被告：陈忠，男，1973年4月13日出生，汉族，现住广东省珠海市金湾区。原告金湾区鱼林佳裕五金行与被告陈忠买卖合同纠纷一案，本院于2018年5月28日立案。本案审理过程中，原告以原、被告达成和解为由，向本院申请撤回对被告的起诉。本院认为，原告金湾区鱼林佳裕五金行的撤诉申请符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第五项的规定，裁定如下：准许原告金湾区鱼林佳裕五金行撤回起诉。本案受理费142元，因适用小额速裁程序减半收取71元，由原告金湾区鱼林佳裕五金行负担。审判员  陈德玉二〇一八年六月二十一日法官助理房晓书记员余德明
河南省淮阳县人民法院执 行 裁 定 书（2017）豫1626执1284号申请执行人贾某1，男，2004年2月19日出生，汉族，住淮阳县。法定监护人贾某2，男，1974年5月14日出生，汉族，住址同上，系贾某1之父。被执行人杨德昌，男，1967年11月7日出生，汉族，住淮阳县。被执行人周口市赢丰汽车运输有限公司。法定代表人耿林刚，该公司负责人。本院依据已经发生法律效力的周口市中级人民法院（2017）豫16民终4202号民事判决书，于2017年10月18日立案执行贾某1申请执行杨德昌、周口市赢丰汽车运输有限公司机动车交通事故责任纠纷一案，本案在执行过程中，贾某1向法院撤回了执行申请。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条之规定，裁定如下：终结周口市中级人民法院（2017）豫16民终4202号民事判决书的执行。审判员 孔 亮二〇一八年六月十二日书记员 张海燕
四川省丹棱县人民法院 结 案 通 知 书 (2018)川1424执保52号 申请保全人与被保全人在财产保全一案中，本院已根据民事案件生效裁定书，对本案进行了无标的物可实施保全并结案。 特此通知 二〇一八年六月二十五日
贵州省贵阳市乌当区人民法院民 事 判 决 书（2018）黔0112民初295号原告刘勇，男，1959年9月17日出生，汉族，住贵州省贵阳市乌当区。原告：刘玉兰，女，1957年7月18日出生，汉族，住址同上。原告：刘婷婷，女，1987年5月1日出生，汉族，住址同上。上列三原告的委托诉讼代理人（特别授权代理）：杨正英，贵州群众律师事务所律师。上列三原告的委托诉讼代理人（特别授权代理）：魏玉明，贵州省贵阳市云岩区延中法律服务所法律工作者。被告：贵州嘉友房地产开发有限责任公司住所：贵州省贵阳市乌当区高新办事处新添大道******。法定代表人：李亿红，该公司董事长。委托诉讼代理人（特别授权代理）：佟振峰、李秀丽，该公司员工。原告刘勇、刘玉兰、刘婷婷与被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司（以下简称嘉友公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2018年1月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刘勇、刘玉兰、刘婷婷的委托诉讼代理人杨正英、魏玉明，被告嘉友公司的委托诉讼代理人李秀丽到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告刘勇、刘玉兰、刘婷婷向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金26000.25元（2014年1月1日至2015年11月3日677天×384051元×0.0001）；2、本案诉讼费用由被告承担。事实及理由：2010年12月30日，原告与被告签订《商品房买卖合同》，原告以384051元用于购买被告开发建成的位于贵阳市乌当区龙广路10号绿湾国际A4幢1单元3层1号商品房，由于该房是预售房，被告在原告付清房款后，于2012年6月30日将该房屋交付原告入住，原告入住时按被告要求，向被告交付了房屋产权登记费、维修基金、契税、产权代办费。双方约定，出卖人应当在商品房交付使用后540日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。2015年11月3日该房屋产权证才办理下来，被告的违约行为已严重侵犯了原告的合法权益，请求依法支持原告前述所请。被告嘉友公司辩称，对事实没有异议，需要核实一下入住时间。另外，在众多起诉我公司的原告中，属D1、D2、A4栋住户的起诉已经超过诉讼时效，我方不应承担责任，请求驳回原告诉讼请求。本院经审理认定事实如下：原告刘勇、刘玉兰、刘婷婷与被告嘉友公司于2010年12月30日签订《商品房买卖合同》，约定被告将其开发的位于贵阳市乌当区龙广路10号绿湾国际A4幢1单元3层1号住宅房（建筑面积86.81平方米），以每平方米5341.46元的单价销售给原告，双方并对付款方式及期限、交付期限、面积差异处理以及各自的违约责任等进行了约定。其中合同第十五条，关于产权登记的约定为：“一、预告登记约定……二、出卖人应当在商品房交付使用后540日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第壹项处理：1、买房人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起60日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的0.01%赔偿买受人损失。2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的×%向买受人支付违约金。……”合同签订后，原告按约支付了结算后的全部房款384051元，被告交房时间为2012年6月30日。2015年6月1日，被告取得乌当区龙广路10号绿湾国际A4栋《商品房销售现房证明书》，2015年11月3日，涉案房屋取得筑房权证乌当字第**《房屋所有权证》，房屋所有权人登记为原告。上述事实，有双方当事人的陈述，以及《商品房买卖合同》、《贵阳市商品房预售合同备案登记表》、销售不动产统一发票、相关费用的收据、《房屋所有权证》、商品房销售证明书等书证在卷佐证，并经庭审质证属实，本院予以确认。本院认为：本案原、被告所签订的《商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，未违反法律的强制性规定，合法有效，双方应按合同约定履行各自的义务。对于涉案房屋产权登记事项，双方在合同中进行了约定，即出卖人应当在商品房交付使用后540日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。原告依约交付购房款后，出卖人即嘉友公司于2012年6月30日将房屋交付原告使用，按照合同约定的期限计算，被告应在2013年12月25日前对涉案房屋办理产权登记备案手续而未办理，直至2015年6月1日被告才完成其该合同义务，因此，被告的行为构成违约，理应承担其违约责任，即向原告支付自2013年12月26日至2015年6月1日的迟延办证违约金。关于本案诉讼时效问题，在商品房买卖合同中，守约方请求违约方支付违约金的请求权属于债权请求权，受诉讼时效的约束。但诉讼时效的起算时间，不能简单从合同约定的办证日期届满后的第二日起算。因为，在商品房买卖合同中，虽然约定的日期届满之时，守约一方已经知道违约方不能够按照合同的约定办理权属备案，但对于违约一方是否支付违约金，守约方并不知情。且对于该债权的履行期限，在商品房买卖合同中并未有约定，根据《中华人民共和国合同法》第六十二条第一款第四项的规定，对于未约定有履行期限的债权，债权人可以随时要求履行。即只有在守约方向违约方主张履行支付违约金之义务且违约方拒不支付的情况下，守约方才知道其权利受到侵害，诉讼时效才应当开始计算，故本院对被告以本案超过诉讼时效为由提出的抗辩不予采信。现原告请求违约金以每日按已付房价款的万分之一计算的主张，符合中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准范围，本院予以支持。同时，原告自愿主张自2014年1月1日开始起算，属其意思自治，本院予以照准，依此计算至2015年6月1日，被告的违约天数为515天。而对于原告请求计算至2015年11月3日（原告取得房屋产权登记之日）的主张，因于约无据，本院不予支持。对被告应向原告支付的违约金计算为：384051元（房屋总价）×0.0001（每日违约金）×515（违约天数）=19779元。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十二条第一款第四项、第一百零七条、第一百一十四条第一款，以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定，判决如下：一、被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司于本判决生效后十日内支付原告刘勇、刘玉兰、刘婷婷违约金19779元；二、驳回原告刘勇、刘玉兰、刘婷婷的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费225元（已减半），由被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司负担175元（此款已由原告预交，由被告在履行上述给付义务时一并支付给原告），由原告刘勇、刘玉兰、刘婷婷负担50元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审判员  罗哲武二〇一八年六月二十八日书记员  翟彦霖
贵州省贵阳市乌当区人民法院民 事 判 决 书（2018）黔0112民初555号原告：蒙燕，女，1985年11月25日出生，侗族，住贵州省贵阳市乌当区。委托诉讼代理人（特别授权代理）：陈正伟、罗力精，贵州群众律师事务所律师。被告：贵州嘉友房地产开发有限责任公司住所：贵州省贵阳市乌当区高新办事处新添大道******。法定代表人：李亿红，该公司董事长。委托诉讼代理人（特别授权代理）：佟振峰、李秀丽，该公司员工。原告蒙燕与被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司（以下简称嘉友公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2018年1月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告蒙燕的委托诉讼代理人陈正伟、罗力精，被告嘉友公司的委托诉讼代理人李秀丽到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告蒙燕向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付原告延期办理房屋产权证违约金37767元；2、判令本案的诉讼费由被告承担。事实及理由：原被告双方签订《商品房买卖合同》，约定原告在被告处购买位于乌当区××号绿湾国际房屋一套，合同第二十二条约定以及补充协议约定，被告方应当房屋交付之日起360日内办理交付房屋产权证书。被告于交付房屋后，一直未交付房屋产权证书，并且被告拒绝支付违约金。被告的行为已经严重侵犯原告的合法权益，为维护自身合法权益提起诉讼，请依法判决。被告嘉友公司辩称，对于事实没有异议，需要核对一下入住时间，另外本次系列案件众多原告中属D1、D2、A4栋住户的起诉已经超过诉讼时效，请求驳回原告诉讼请求。本院经审理认定事实如下：原告蒙燕与被告嘉友公司于2010年9月10日签订《商品房买卖合同》一份，约定被告将其开发的位于贵阳市乌当区××号绿湾国际D1幢2单元5层1号住宅房销售给原告，双方并对价款、付款方式及期限、交付期限、面积差异处理以及各自的违约责任等进行了约定。其中合同第十五条，关于产权登记的约定为：“一、预告登记约定……二、出卖人应当在商品房交付使用后360日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第壹项处理：1、买房人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起60日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的0.2%赔偿买受人损失。2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的／%向买受人支付违约金。……”合同签订后，原告按约支付了结算后的全部房款436618元，被告交房时间为2011年12月31日。2015年5月18日，被告取得乌当区××号绿湾国际D1栋《商品房销售现房证明书》。上述事实，有双方当事人的陈述，以及《商品房买卖合同》、销售不动产统一发票、办理房屋产权相关费用的收据、商品房销售证明书等书证在卷佐证，并经庭审质证属实，本院予以确认。本院认为：本案原、被告所签订的《商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，未违反法律的强制性规定，合法有效，双方应按合同约定履行各自的义务。对于涉案房屋产权登记事项，双方在合同中进行了约定，即出卖人应当在商品房交付使用后360日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。原告依约交付购房款后，出卖人即嘉友公司交付房屋时间为2011年12月31日，按照合同约定的期限计算，被告应在2012年12月26日前对涉案房屋办理产权登记备案手续而未办理，直至2015年5月18日被告才完成其该合同义务，因此，被告的行为构成违约，理应承担其违约责任，即向原告支付自2012年12月27日至2015年5月18日止，共计872天的迟延办证违约金。关于本案诉讼时效问题，在商品房买卖合同中，守约方请求违约方支付违约金的请求权属于债权请求权，受诉讼时效的约束。但诉讼时效的起算时间，不能简单从合同约定的办证日期届满后的第二日起算。因为，在商品房买卖合同中，虽然约定的日期届满之时，守约一方已经知道违约方不能够按照合同的约定办理权属备案，但对于违约一方是否支付违约金，守约方并不知情。且对于该债权的履行期限，在商品房买卖合同中并未有约定，根据《中华人民共和国合同法》第六十二条第一款第四项的规定，对于未约定有履行期限的债权，债权人可以随时要求履行。即只有在守约方向违约方主张履行支付违约金之义务且违约方拒不支付的情况下，守约方才知道其权利受到侵害，诉讼时效才应当开始计算，故本院对被告以本案超过诉讼时效为由提出的抗辩不予采信。关于违约金的计算标准问题，本案《商品房买卖合同》对此没有约定，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，本院酌定以每日按已付房价款的万分之一进行计算，对被告应向原告支付的违约金计算为：436618元（房屋总价）×0.0001（每日违约金）×872（违约天数）=38073元。现原告自愿请求为37767元，属其意思自治，本院予以照准。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十二条第一款第四项、第一百零七条、第一百一十四条第一款、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定，判决如下：被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司于本判决生效后十日内支付原告蒙燕违约金37767元；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费372元（已减半），由被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司负担（此款已由原告预交，由被告在履行上述给付义务时一并支付给原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审判员  罗哲武二〇一八年六月二十八日书记员  翟彦霖
四川省成都市青羊区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川0105民初2515号 原告：吴湧，男，1964年11月3日出生，汉族，住四川省彭山县。 委托诉讼代理人：杨高，四川本真律师事务所律师。特别授权。 被告：谢震，男，1976年6月27日出生，汉族，住成都市武侯区。 委托诉讼代理人：余明全，四川法创律师事务所律师。一般代理。 第三人：黎砚维，女，1977年10月30日出生，汉族，住四川省郫县。 原告吴湧与被告谢震、第三人黎砚维民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告吴湧的委托诉讼代理人杨高，被告谢震，第三人黎砚维均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告吴湧向本院提出诉讼请求：1.解除2014年1月27日原、被告签订的《房屋抵押借款合同》及《房地产抵押合同》；2.被告协助办理注销房屋因上列合同设立的抵押登记；3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2014年1月27日，原、被告双方签订《房地产抵押借款合同》及《房地产抵押合同》各一份，约定：原告以自有的坐落于房屋作抵押，向被告借款1000000元，期限自2014年1月27日至7月26日；该借款在办理完抵押登记后续后支付。两份协议签订后，双方按约定完成了办理抵押登记事项。但被告却一直没有将借款交付给原告，构成根本性违约；同时又不协助原告办理撤销抵押登记手续，严重损害了原告的合法权益。原告为维护自身权益，特起诉至法院。 被告谢震辩称，1.原告向第三人借款8400000元，其中7400000元由第三人出借、1000000元由被告出借；2.原告与第三人签订的《借款协议》第二条第二款约定原告将其在环球中心的202、203、206号房屋和作为抵押物担保借款本金8400000元，其中环球中心房屋202、203、206号房屋登记在第三人名下，案涉房屋登记在被告谢震名下；3.案涉房屋抵押登记在被告谢震名下，是受第三人黎砚维委托；4.原告在收到被告的出借款后，才亲自陪同去办理案涉房产的抵押登记，且办理时间与借款时间是吻合的，证明了原告收到了借款1000000元，否则根据常理，是不会陪同被告办理房产抵押登记的；5.第三人可以证明出借款1000000元及抵押担保房屋的真实情况。故请求驳回原告的诉讼请求。 第三人黎砚维述称，本案的借款不能单独成立，是包含在第三人向原告出借的8400000元中，案涉房产也是对8400000元借款设置的抵押，该8400000元中有1000000元是由被告出借，第三人委托被告与原告办理的抵押登记。原告是通过诉讼的方式阻挠还款，直至开庭原告都没有归还借款，原告想利用此案转移财产，该行为严重损害借款人的利益。原告的诉讼请求应当予以驳回。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 对有争议的证据和事实，本院认定如下： 原告提交成都高新技术产业开发区人民法院证据收据1份、借款协议1份（复印件），以证明第三人向成都高新技术产业开发区人民法院起诉时提交的《借款协议》上列明的抵押物没有本案涉及的房屋，故本案纠纷与第三人的借款没有关系。第三人陈述该《借款协议》是原告交给第三人的复印件，提交法院后发现与原件不相符，故对该案进行了撤诉。本院认为，该《借款协议》系复印件，原告在本院规定的期限内未提交与之相符的原件，本院无法核实该证据的真实性，故对该证据的真实性、合法性、关联性不予采信。 根据本院上述认定及采信的证据，认定事实如下： 2014年1月27日，原、被告签订《房屋抵押借款合同》，载明，原告向被告借款1000000元，月利息2%，借款期限为6个月，从2014年1月27日至2014年7月26日止，原告以其所有的位于房屋作为抵押。并签订《房地产抵押合同》，同日，双方就案涉房屋办理了抵押登记手续。 同日，第三人与原告签订《借款协议》，约定，原告向第三人借款8400000元，期限至2014年1月27日至2014年7月26日，月利率为2%；原告提供抵押物作为借款的担保，抵押物为环球中心项目商品房，（1）6栋1单元2层202号、（2）6栋1单元2层203号、（3）6栋1单元2层206号，（4）（权0890608号）。以上担保物提供被保证的主债权金额为8400000元。同日，原告向第三人出具了两张借据，分别载明了收到借款金额8064000元（转账支付）、336000元（现金支付），共计8400000元，借款期限为6个月，从2014年1月27日至2014年7月27日止。 另查明，2014年1月27日，被告与第三人签订了《授权转款办理委托书》，载明，被告委托第三人向原告转款1000000元，委托转款时间为2014年1月27日；被告委托第三人收取还款本金及利息；第三人委托被告办理原告所有的位于房屋的抵押的登记。同日，被告向第三人通过银行转款970000元。第三人向被告出具了《收条》，载明了其收到了被告的银行转款970000元和现金30000元，共计1000000元的出借款。 本院认为，2014年1月27日，原告与第三人签订《借款协议》；第三人委托被告办理案涉房屋的抵押登记；原、被告签订《房产抵押借款合同》、《房地产抵押合同》并办理案涉房屋抵押登记；原告向第三人出具收到借款的《借据》，以上证据形成证据链条，可以认定案涉房屋系基于原告与第三人签订的《借款协议》而设立的抵押、《房产抵押借款合同》中载明的1000000元借款系原告向第三人的8400000元借款的一部分。上述借贷关系及抵押合同关系成立且合法有效，现原告在未举证证明其已清偿借款的情况下，要求解除《房产抵押借款合同》、《房地产抵押合同》，进而要求被告办理协助注销案涉房屋抵押登记的诉讼请求，因无合同及法律依据，本院不予支持。 综上，原告的诉讼请求不成立，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下： 驳回原告吴湧全部诉讼请求。 案件受理费13800元，由原告吴湧承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 长  陈 琴 人民陪审员  康开桂 人民陪审员  李 祥 二〇一八年六月二十八日 书 记 员  邓郁锚
山西省晋中市榆次区人民法院公告（2018）晋0702民初1518号武维娜：本院受理原告乔存浩与被告武维娜民间借贷纠纷一案，现依法向你公告送达起诉状副本、举证通知书、应诉通知书、开庭传票、合议庭组成人员通知书。自公告之日起经过60日，即视为送达。提出答辩状和举证的期限分别为公告送达期满后的15日和30日内。并定于举证期限届满后第3日上午9时（遇法定节假日顺延）在本院诉调室公开开庭审理，逾期将依法缺席裁判。特此公告。晋中市榆次区人民法院二〇一八年六月十九日承办法官：曹瑞峰联系电话：0354-330****联系地址：山西省晋中市榆次区人民法院（文华东街）
浙江省舟山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）浙09民终293号上诉人（原审原告）：李宗和，男，1975年8月4日出生，汉族，住舟山市定海区。委托诉讼代理人：冉秀英，女，1974年2月24日出生，土家族，住舟山市定海区，系李宗和妻子。被上诉人（原审被告）：傅国，男，1970年9月19日出生，汉族，住舟山市定海区。上诉人李宗和因与被上诉人傅国健康权纠纷一案，不服浙江省舟山市定海区人民法院（2018）浙0902民初559号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年5月24日立案受理后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本院审理过程中，李宗和以双方达成案外和解协议为由，于2018年6月19日向本院申请撤回起诉，亦得到傅国同意。本院认为，李宗和在本案审理期间提出撤回起诉的请求，已经其他当事人同意，且不损害国家利益、社会公共利益、他人合法权益，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（五）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十八条规定，裁定如下：一、撤销浙江省舟山市定海区人民法院（2018）浙0902民初559号民事判决；二、准许李宗和撤回起诉。一审案件受理费374元，减半收取187元，由李宗和负担157元，傅国负担30元；二审案件受理费374元，减半收取187元，由李宗和负担。本裁定为终审裁定。审 判 长  谢 佑审 判 员  张秀梅审 判 员  袁志雄二〇一八年六月十九日法官助理牟聪代书记员  毛 赟
河南省洛阳市洛龙区人民法院民 事 裁 定 书（2018）豫0311民初2879号原告：王栓红，男，汉族，1955年6月23日生，住洛阳市洛龙区。委托诉讼代理人：单景元，河南丽恒律师事务所律师。被告：洛阳市洛龙区安乐镇中岗村委会,住所地：洛阳市洛龙区安乐镇中岗村。法定代表人：李五安，主任。上列原告诉被告租赁协议纠纷一案，原告于二0一八年六月十四日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告申请撤诉理由正当，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条之规定，裁定如下：准许原告王栓红撤回起诉。本案案件受理费411元，减半收取205.5元，由原告王栓红负担。审判员  郭士骞二〇一八年六月十四日书记员  吴亚琼
河北省香河县人民法院民 事 裁 定 书（2018）冀1024民初2519号原告：廊坊某某公司，住所地：河北省廊坊市安次区仇庄乡西永丰村103号。法定代表人：尹某某，系该公司经理。被告：河北某某公司，住所地：河北省廊坊市香河县沙发市场8排2号。法定代表人：王某某。原告廊坊某某公司与被告河北某某公司买卖合同纠纷一案，本院于2018年5月11日立案。原告廊坊某某公司于2018年6月5日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告自愿申请撤回起诉，是其真实意思表示，不违反法律规定，未损害国家、集体和他人利益，应当准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许原告廊坊某某公司撤诉。案件受理费减半收取计25元，由原告廊坊某某公司负担。审判员  林晓文二〇一八年六月五日书记员  张 萱
河北省盐山县人民法院 执 行 通 知 书 （2018）冀0925执782号 韩荣义： 你／你单位与阚万峰的排除妨碍纠纷一案，盐山县人民法院于2018年4月28日作出的（2018）冀0925民初955号民事判决已发生法律效力。申请执行人阚万峰于2018年6月12日向本院申请强制执行，本院于二〇一八年六月十二日依法立案。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第２４条规定，责令你／你单位履行下列义务： （1）在收到本执行通知书十日内自动清除在阚万峰土地范围内设立的“一分利家具家电批发”字样广告牌。 （2）负担案件受理费100元，其他诉讼费用0元，申请执行费50元。 特此通知。 二〇一八年六月十五日 联系人：张峰联系电话：622×××6 本院地址：盐山县北环路邮编：061300 风险提示： 根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条的规定，被执行人有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务并具有下列情形之一的，人民法院将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒： （一）以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的； （二）以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的； （三）违反财产报告制度的； （四）违反限制高消费令的； （五）被执行人无正当理由拒不履行执行和解协议的； （六）其他有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的。
浙江省文成县人民法院 结案通知书 （2018）浙0328执508号   申请执行人文成县人民法院，住所地浙江省文成县大峃镇体育场路，组织机构代码:002539077。   法定代表人朱鹏鸣。   被执行人向华文，男，1970年5月1日出生，住湖南省桑植县利福塔镇苦竹河村老屋场组**，公民身份号码:4331301970********。  本院在执行申请执行人文成县人民法院与被执行人向华文案由盗窃罪一案中，被执行人向华文自动履行完毕，本案已全部执行完毕。 特此通知。 二〇一八年六月二十一日 （院印） 备注：《结案通知书》的依据是《最高人民法院》第十五条之规定。注意两点：1、执行完毕应制作结案通知书，并发送给双方当事人。2、双方当事人书面认可执行完毕或口头认可执行完毕并计入笔录的，无需制作结案通知书。
贵州省贵阳市乌当区人民法院民 事 裁 定 书（2018）黔0112民初1137号原告黄诚丰，男，1979年5月25日出生，汉族，住广东省廉江市。委托代理人肖维波，贵州大谋律师事务所律师，执业证号15201201011822253。委托代理人王文龙，贵州大谋律师事务所实习律师，证号2301170711226。被告陈芸，女，1977年9月13日出生，汉族，原住贵州省贵阳市乌当区新添大道北段66号附5号，现住贵州省贵阳市息烽县。原告黄诚丰与被告陈芸买卖合同纠纷一案，本院于2018年4月8日立案。原告黄诚丰诉称：一、判决被告支付原告货款21000元，并按中国人民银行同期贷款利率的1.5倍向原告支付2017年8月1日至货款支付完毕之日止的逾期付款损失（暂计至2018年3月21日，逾期付款损失共计883元）；二、案件受理费、保全费、公告费由被告负担。事实及理由：2015年10月，被告与原告达成口头协议，由原告为被告位于某地的工地供应石材。次月，原告供货完毕。经原、被告双方结算，该次供货金额为37000元，扣除被告供货期间向原告支付的16000货款（现金），被告尚欠原告货款21000元未付。原告多次向被告催收剩余货款，但被告均未支付，直至2016年12月24日被告才向原告出具欠付原告石材货款21000元的欠条，并承诺2017年5月前付清该笔货款。后由于被告未如期支付，其于2017年6月3日向原告出具保证书，承诺2017年7月内无法支付该21000元货款的，其将自愿按国家规定承担利息。但至起诉之日，被告仍未向原告支付该货款。被告陈芸未应诉答辩。本院经审查认为，原、被告双方系口头协商达成的买卖合同，故本案系买卖合同纠纷案件。诉讼中，根据原告提供的被告住址“贵阳市××区新添大道北段66号附5号”，本院无法向被告送达诉讼材料。2018年6月2日，本院到贵阳市××区新光居民委员会调查，经查，被告已于2016年5月24日迁出该辖区，现居住地为“贵州省贵阳市息烽县新华社区服务中心龙腾居委会南大街组门面”，至本案立案时，被告已在该地居住一年以上。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”、第三十四条“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。”的规定，因原、被告系买卖合同关系，双方未就产生纠纷后的管辖法院进行书面约定，故本案的管辖法院应为被告住所地或合同履行地人民法院。但本案中，根据原告在其起诉状中的陈述及其提交的相关证据，无法确定本案的合同履行地，故本案应由被告住所地即息烽县人民法院管辖。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”、第三十六条“人民法院发现受理的案件不属于本院管辖的，应当移送有管辖权的人民法院，受移送的人民法院应当受理。受移送的人民法院认为受移送的案件依照规定不属于本院管辖的，应当报请上级人民法院指定管辖，不得再自行移送。”之规定，裁定如下：本案移送贵州省息烽县人民法院处理。本裁定一经作出即生效。审判员  梁国辉二〇一八年六月四日书记员  孙 毅
浙江省绍兴市越城区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙0602民初1700号 原告：何大贤，男，1979年8月23日出生，土家族，户籍所在地湖北省利川市，现住绍兴市越城区。 委托诉讼代理人：屠鹏娟、金国海，绍兴市三农法律服务所法律工作者。 被告：吴龙斌，男，1977年3月14日出生，土家族，户籍所在地湖北省利川市，现住绍兴市越城区。 原告何大贤诉被告吴龙斌民间借贷纠纷一案，本院于2018年2月2日立案受理后，依法由审判员盛跃适用简易程序于2018年6月4日公开开庭进行了审理。原告之委托诉讼代理人屠鹏娟到庭参加诉讼。被告吴龙斌经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案处理管辖权异议期间自2018年2月20日至4月27日。本案现已审理终结，并当庭宣告判决。 原告向本院提出诉讼请求：一、判令被告立即归还借款人民币30000元并支付该款自2016年3月11日起至判决确定付款日止按年利率3%计算的违约金；二、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原、被告系同村老乡。2016年3月11日，被告因缺乏资金向原告借取现金30000元，并于当日收款后亲笔立有借条一份，约定该款于2016年12月30日全部还清，如不按时归还，每年按总金额的3%付违约金。到期后，原告多次向被告催讨未果，遂成讼。 本院经审理查明的事实与原告诉称基本一致。 本院依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第二百零六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告吴龙斌归还原告何大贤借款本金30000元，并支付该款自2016年12月31日起至判决确定付款日止按年利率3%计算的违约金，于本判决生效之日起十日内履行； 二、驳回原告何大贤的其他诉讼请求。 如未按判决指定的期限履行给付金钱的义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取275元，由被告吴龙斌负担，于本判决生效之日起七日内结清。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。 （此页无正文） 审判员  盛跃 二〇一八年六月四日 法官助理娄国琴 书记员郭颖 附页： 《中华人民共和国合同法》 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
四川省都江堰市人民法院 民 事 裁 定 书 （2018）川0181民初2101号 申请人：中国农业银行股份有限公司都江堰市支行。住所地：四川省成都市都江堰市 负责人：何玉龙，行长。 被申请人:郭平华，男，1969年12月10日出生，汉族，住四川省广安市广安区。 被申请人：都江堰万都房地产开发有限公司，住所地：都江堰市 法定代表人：张学。 本院在审理申请人中国农业银行股份有限公司都江堰市支行与被申请人郭平华、都江堰万都房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一案中，原告中国农业银行股份有限公司都江堰市支行于2018年5月30日向本院提出财产保全申请，要求查封：被申请人郭平华位于都江堰市“万都.香山水岸”x号x栋x单元x楼x号房屋（合同签约备案号：10xxx4）。申请人中国农业银行股份有限公司都江堰市支行出具《担保函》对上述保全事项予以担保。 本院认为，申请人中国农业银行股份有限公司都江堰市支行的申请符合法律规定，提供的担保亦符合法律规定，故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百五十六条、第四百八十七条之规定，裁定如下: 对被申请人郭平华位于都江堰市房屋（合同签约备案号：10xxx4）予以查封，查封期限为三年，查封限额为300000元。 被查封财产查封期间允许使用，但不得为转让、抵押、赠与等权利处分行为。 如需续行保全，须在保全期限届满的十五日前提出书面申请；逾期未提出续保申请导致保全措施自动失效的，自行承担相应的法律后果。 本裁定书送达后立即执行。 如不服本裁定，可以向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。 审判员 何 加 敏 二〇一八年六月四日 书记员 刘胡会子
浙江省缙云县人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）浙1122执1796号 申请执行人：陈福年，男，1948年8月15日出生，汉族，住缙云县。 被执行人：夏兄高，男，1966年2月26日出生，汉族，住江西省上饶市广丰区。 陈福年依据缙云县人民法院已经发生法律效力的（2018）浙1122民初1123号判决书向本院申请强制执行，本院于2018年06月25日立案执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条之规定，裁定如下： 一、被执行人夏兄高在（2018）浙1122执1796号执行通知书指定的期限内履行指定的义务。 二、拒不履行的，对被执行人夏兄高的财产在价值60万元范围内予以查封、扣押、扣留、提取、冻结、划拨、拍卖、变卖。 本裁定送达后即发生法律效力。 执 行 员  张 涛 二〇一八年六月二十六日 代书记员  马丽娅
安徽省南陵县人民法院执 行 裁 定 书（2017）皖0223执146号申请人：汪金龙。被执行人：芜湖市宏顺粮油有限公司，住所地南陵县烟墩镇刘店村，统一社会信用代码91340223740881480D。法定代表人：郑宏平，公司总经理。本院在执行申请执行人汪金龙与芜湖市宏顺粮油有限公司买卖合同纠纷一案中，查明被执行人暂无可供执行的财产，且申请执行人亦未能提供被执行人的财产线索。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定送达后立即生效。审判长 何 新审判员 陈周翠审判员 张道海二〇一八年六月十九日书记员 戴浩然
山西省保德县人民法院民事判决书（2018）晋0931民初348号原告：杨建荣，男，1974年4月14日出生，保德县人，现住保德县，电话151XX****XX。被告：保德县俪晶商务酒店，地址：保德县兴康装饰城，统一社会信用代码：×××。经营者：李保全，该公司经理。被告：李保全，男，1968年4月18日出生，保德县人。支持起诉机关：保德县人民检察院。原告杨建荣诉被告保德县俪晶商务酒店（以下简称俪晶酒店）、李保全拖欠劳动报酬争议纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告杨建荣到庭参加了诉讼，被告俪晶酒店、李保全经传票传唤，无正当理由拒不到庭，本案现已审理终结。原告杨建荣向本院提出诉讼请求，1、请求依法判令被告偿还所欠原告工资人民币36900元；2、本案费用由被告承担。事实和理由：原告从2015年3月12日开始在俪晶商务酒店打工，厨房担任厨师职务，每月工资为7000元，打工至2016年11月30日，一直没有正常发过工资，拖欠原告36900元。有欠款凭证。原告向被告索要未果，故诉至法院。被告俪晶酒店、李保全未到庭参加诉讼，也未提供答辩状及任何证据。支持起诉机关认为，申请人杨建荣在俪晶酒店工作，有欠条等证据为证，双方已建立劳动关系，俪晶酒店及其经营者应足额支付劳动者的工资报酬。原告为支持其诉讼请求向本院提交了证据，根据其证据与陈述的事实，本院可以认定如下事实：2015年3月12日至2016年11月30日，原告在俪晶酒店打工。2018年1月24日，李保全向杨建荣出具条据一支，载明：俪晶酒店杨建荣工资36900元，并有李保全的签字捺印。经查，被告俪晶酒店的企业类型为个体工商户，经营者为被告李保全。本院认为，原告出具的条据真实、有效，可以证明俪晶酒店欠原告工资款36900元，根据《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（二）》第三条"劳动者以用人单位的工资欠条为证据直接向人民法院起诉，诉讼请求不涉及劳动关系其他争议的，视为拖欠劳动报酬争议，按照普通民事纠纷受理。"，故被告俪晶酒店应向原告支付所欠工资款36900元。根据《中华人民共和国民法总则》五十六条"个体工商户的债务，个体经营的，以个人财产承担；"，被告李保全作为被告俪晶酒店的经营者，应向原告支付所欠工资款36900元。综上所述，本院对原告要求被告李保全支付工资款36900元的诉讼请求予以支持。根据《中华人民共和国民法总则》五十六条，《中华人民共和国劳动合同法》三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（二）》第三条之规定，判决如下：一、被告李保全于本判决生效后十日内向原告杨建荣支付工资款人民币叁万陆仟玖佰元；二、驳回原告杨建荣的其它诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟廷履行期间的债务利息。案件受理费10元，由被告李保全负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于忻州市中级人民法院。审 判 长 陈宇平人民陪审员 刘 芳人民陪审员 李慧平 二〇一八年六月五日书 记 员 陈雨凡
山东省临沂市兰山区人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）鲁1302执1552号 申请执行人:蔡宗连，男，1967年3月7日生，汉族，居民，住临沂市兰山区。 被执行人:袁春伟，男，1984年10月26日生，汉族，居民，住临沂市兰山区。 本院依据已经发生法律效力的临沂市兰山区人民法院作出的（2017）鲁1302民初14268号民事判决书，在执行申请执行人蔡宗连与被执行人袁春伟雇员人身损害赔偿纠纷一案中，查明被执行人至今未履行生效法律文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条之规定，裁定如下： 一、查封（扣押）被执行人袁春伟名下的鲁Ｑ-×××××号汽车一辆。 二、查封期间，对被查封的财产，不得转移，不得设定权利负担，不提有妨碍执行的其他行为。 三、查封期限：两年。 需要续行查封的，应当在查封期限届满的十五日前向本院提出书面申请；期满未办理延期手续的，查封的效力消灭。履行义务后可以申请解除查封。 本裁定立即执行（轮候查封的，本裁定自在先查封解除或失效之日自动发生法律效力）。 审判员  路东昌 二〇一八年六月十九日 书记员  曹永振
黑龙江省牡丹江市阳明区人民法院 行 政 裁 定 书 （2018）黑1003行初3号 原告李艳霞，女，1958年12月22日出生，汉族，无职业，住黑龙江省牡丹江市西安区。 被告牡丹江市国土资源局，住所地黑龙江省牡丹江市西安区太平路**。 法定代表人申勇，局长。 出庭负责人王剑瑛，副局长。 委托诉讼代理人张霞，黑龙江远东律师集团牡丹江事务所律师。 委托诉讼代理人于晓峰，男，1971年4月16日出生，汉族，牡丹江市国土资源局二所所长，住黑龙江省牡丹江市西安区。 第三人中国铁路哈尔滨局集团有限公司。住。住所地哈尔滨市南岗区西大直街**/div> 法定代表人王进喜，董事长。 委托诉讼代理人冯玉泉，男，1971年3月5日出生，汉族，哈尔滨铁路局土地管理办公室牡丹江土地管理所监察，住黑龙江省牡丹江市东安区。 第三人牡丹江市阳明区铁岭镇第三村民委员会，住所，住所地牡丹江市阳明区铁岭三村div> 法定代表人魏士勇，村委会主任。 委托诉讼代理人常正华，黑龙江正大律师事务所律师。 原告李艳霞诉被告牡丹江市国土资源局、第三人中国铁路哈尔滨局集团有限公司、牡丹江市阳明区铁岭镇第三村民委员会土地登记行政行为一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案，现已审理终结。 原告诉称，1994年第三人牡丹江市阳明区铁岭镇第三村民委员会百姓住宅区，爱河火车站后身约2000平方米废弃地交给原告长期使用，郊区政府无权给第三人中国铁路哈尔滨局集团有限公司，请求撤销被告牡丹江国土资源局办理的牡国用（籍）字第T1202007号国有土地使用证。撤销被告牡丹江市国土资源局办理的牡铁爱河用地地籍图、爱河划界协议。 本院认为，《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条规定，“公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出”，《最高人民法院关于适用的解释》第六十四条规定，“行政机关作出行政行为时，未告知公民、法人或其他组织起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道起诉期限之日起计算，但从知道或应当知道行政行为内容之日起最长不得超过一年”，本案诉争的牡国用（籍）字第T1202007号国有土地使用证是原牡丹江市郊区人民政府于1997年3月颁发给中国铁路哈尔滨局集团有限公司（原牡丹江铁路分局）的，原告李艳霞于1998年3月4日在牡丹江市铁路运输法院诉讼时便已知晓，故本案原告李艳霞的起诉已超过了起诉期限，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第六十四条第一款、第六十九条第一款第二项的规定，裁定如下： 驳回原告李艳霞的起诉。 本案不收取案件受理费。 如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事的人数提出副本，上诉于黑龙江省牡丹江市中级人民法院。 审 判 长 张 广 人民陪审员 孙 晶 人民陪审员 高广明 二〇一八年六月二十七日 法官 助理 许春娟 书 记 员 姜思远
河南省淮阳县人民法院执 行 裁 定 书（2018）豫1626执216号移送单位淮阳县人民法院刑事少年审判庭被执行人刘建洪，男，1983年8月24日出生，汉族，住河南省商水县。本院依据已经发生法律效力的（2017）豫1626刑初709号刑事判决书，于2018年2月2日立案执行刘建洪罚金一案。本案在执行过程中，经查询，刘建洪无房产、存款、车辆，未能发现被执行人有可供执行的其他财产，应按退回移送处理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条之规定，裁定如下：终结本案执行。本裁定送达后即发生法律效力。审判员  梁照东二〇一八年六月十九日书记员  靳 伟
贵州省贵阳市乌当区人民法院民 事 判 决 书（2018）黔0112民初318号原告李树云，男，1972年8月3日出生，汉族，住贵州省贵阳市乌当区，原告罗贤云，女，1973年9月9日出生，汉族，住址同上，委托代理人魏玉明，贵阳市云岩区延中法律服务所法律工作者。被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司，住所地贵州省贵阳市乌当区高新办事处新添大道******，统一社会信用代码915201127897806058。法定代表人李亿红，该公司总经理。委托代理人易娜娜、佟振峰，该公司员工。原告李树云、罗贤云与被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司（以下简称嘉友公司）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告李树云、罗贤云的委托诉讼代理人魏玉明、被告嘉友公司的委托诉讼代理人易娜娜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2011年10月27日，原、被告双方签订《商品房买卖合同》，原告以384736.9元购买被告开发的位于乌当区龙广路10号绿湾国际A4栋1单元14层1号房屋，由于该房是预售房，被告在原告付清房款后，于2013年6月30日将房屋交付原告入住，原告在入住时按照被告要求，向被告交付了房屋产权登记费、契税、维修基金、产权代办费。双方约定，被告方应当于房屋交付使用后540日内，将办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案。2017年8月10日该房屋产权证才办理下来。被告的行为已经严重侵犯原告的合法权益，为维护自身合法权益，特向法院提起诉讼，请依法判决：1、被告支付原告逾期办理房屋所有权证的违约金50592.9元（2014年1月1日至2017年8月10日1315天×384736.9×0.0001元）；2、诉讼费由被告承担。被告辩称，按照合同约定我方完成了初始登记即完成了办证义务，我公司对“绿湾国际”房屋办理备案登记的时间分别是：A4栋为2015年6月1日、B1栋和B4栋为2016年1月11日、B2和B3栋为2015年12月15日、D1栋为2015年5月18日、D2栋为2015年1月27日；关于违约金计算，应计算至我方完成初始登记的时间，但根据法律规定，原告主张权利的诉讼时效为二年，请法院驳回原告的诉请。经审理查明，2011年10月27日，原、被告签订《商品房买卖合同》及《补充协议》，主要约定：原告购买被告开发的绿湾国际A4栋1单元14层1号房，房屋总价384736.9元，2012年6月30日前交付使用，出卖人在商品房交付使用后540日内将办理权属登记相关资料报产权登记机关备案，商品房权属证书由出卖人协助买受人办理等事宜。后双方对合同进行了备案登记，原告向被告交纳了维修基金、产权登记费及产权代办费。2017年8月10日，被告代原告办理完成房屋产权证。2018年1月15日，原告遂提起诉讼要求如前所诉。另查明，被告完成绿湾国际小区案涉楼栋初始登记的时间分别为：D2栋是2015年1月27日、D1栋是2015年5月18日、A4栋为2015年6月1日、B2和B3栋为2015年12月15日、B1栋和B4栋为2016年1月11日。庭审中，原、被告双方一致认可案涉商品房均按合同约定如期交房。被告对原告起诉的违约金计算方式（万分之一每天乘总房价乘逾期天数）不持异议，但认为已过诉讼时效。上述事实，有原、被告陈述、原告提供的身份证、《商品房买卖合同》、《补充协议》、《贵阳市商品房预售合同备案登记表》、房产证、被告提供的商品房销售证明书等证据在案佐证，且所有证据经庭审质证属实，可以采信。本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》是双方自愿签订，内容不违反法律、法规的禁止性规定，合法有效，原、被告双方均应按照约定履行义务；被告收取了原告的产权登记费及产权代办费，双方形成了事实上的代办产权登记的委托合同关系。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”的规定，被告未按约定期限全面履行自己的义务，已构成违约，应承担违约责任，故对原告要求被告支付逾期办证违约金的诉请，本院予以支持。关于违约期间的起止日期问题。对于起算日期，双方认可交房时间为2012年6月30日，合同约定交房后540日内被告完成初始登记，按每月30天计算540日为18个月，即被告应于2013年12月31日前完成初始登记，故应从2014年1月1日开始起算。对于止算日期，双方在合同中约定有办理产权初始登记的期限，并未约定被告协助办理商品房权属证书的期限及逾期办证的违约责任，因此，违约金应计算至被告办理完涉案房屋产权的初始登记之日止。被告于2015年6月1日完成涉案楼栋的初始登记，应以此时间作为止算日期。故被告应当向原告支付自2014年1月1日起至2015年6月1日止（17个月）共计510天的违约金。关于违约金的计算标准及金额。被告对原告诉请的违约金计算标准不持异议，结合前述违约天数及房屋总价款，本院确认违约金为：384736.9×0.0001×510=19621.58元。关于被告提出原告的起诉已超过两年诉讼时效的抗辩意见。2017年10月1日开始施行的《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。”。被告逾期办证行为自2013年等时间开始持续存在，直至2015年1月27日至2016年1月11日等日期内，陆续完成了涉案楼栋的初始登记后结束，此时原告相关权益受到的侵害程度、范围等要素方可确定，因此，对该违约行为进行救济的诉讼时效期间应当从此时起算较为公平合理。而案涉楼栋中最早完成初始登记的D2栋（2015年1月27日）的原告，其起诉的诉讼时效截至2018年1月27日前，照此计算，案涉楼栋均未超过诉讼时效，故对被告的该项抗辩意见，本院不予采纳。综上，依据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条之规定，判决如下：被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司于本判决生效后十日内支付原告李树云、罗贤云违约金19621.58元。案件受理费532元，由被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司负担（此款原告已预交，履行时，由被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司一并支付给原告李树云、罗贤云）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审判员  胡昊二〇一八年六月六日书记员  田芸
沈阳市大东区人民法院行 政 裁 定 书（2018）辽0104行初128号原告王立国，男，1971年8月14日出生，汉族，住址：沈阳市东陵区。被告沈阳市公安局交通警察支队，住所地沈阳市浑**金剑街**。被告沈阳市公安局，住所地沈阳市南京街**。原告王立国不服被告沈阳市公安局交通警察支队、沈阳市公安局行政处罚决定书、行政复议决定书一案，向本院提起行政诉讼，本院已依法受理。在审理过程中，原告向本院申请撤回起诉。经审查，本院认为，原告撤回起诉是对自己诉讼权利的放弃，符合有关法律规定，应准许。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十二条之规定，裁定如下：准许原告王立国撤回起诉。案件受理费50元，减半收取25元由原告负担。审 判 长  张笑晨人民陪审员  孙维维人民陪审员  吴 平二〇一八年六月二十五日书 记 员  杨 薇
山东省聊城市东昌府区人民法院刑 事 判 决 书（2018）鲁1502刑初240号公诉机关山东省聊城市东昌府区人民检察院。被告人韩某争，男，1969年10月21日出生于聊城市东昌府区，汉族，初中文化，无业，住聊城市东昌府区。因涉嫌犯故意伤害罪，于2016年11月8日被聊城市公安局东昌府分局刑事拘留，同年11月21日被该局取保候审，2017年11月21日被该局监视居住，同年11月28日经公诉机关决定，由该局执行取保候审。山东省聊城市东昌府区人民检察院以聊东昌检公刑诉（2018）176号起诉书指控被告人韩某争犯故意伤害罪，于2018年5月2日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。聊城市东昌府区人民检察院指派检察员马彦霞、郭万安出庭支持公诉。被告人韩某争到庭参加诉讼。现已审理终结。经审理查明，2016年6月9日18时15分，在聊城市东昌府区纺校对过“小山羊饭店”门口，因琐事，被告人韩某争将被害人张某1打伤，经鉴定张某1的伤情为轻伤二级。另查明，2017年9月25日被告人韩某争与被害人张某1达成刑事案件和解协议书，韩某争赔偿张某1医疗费、误工费、营养费等各项经济损失共计90000元；张某1对韩某争的行为表示谅解。上述事实，被告人韩某争在开庭审理过程中亦无异议，且有被害人张某1的陈述，证人郝某、庄某、郑某、韩某等人的证言，鉴定意见（聊）公（东）鉴（伤）字【2016】819号法医学人体损伤程度鉴定书，视频资料公安机关复制监控所录案发现场情况的光盘，书证受理案件登记表、抓获经过、和解协议书、收据及被告人韩某争的户籍证明等证据证实，足以认定。本院认为，被告人韩某争故意伤害他人身体，致被害人轻伤，其行为已构成故意伤害罪。公诉机关指控被告人韩某争的犯罪事实和罪名成立。被告人韩某争的行为侵害了他人的人身健康权，依法应予刑罚。被告人韩某争当庭自愿认罪，认罪态度较好；涉案民事赔偿部分双方已处理，并取得被害人的谅解，故对被告人韩某争可从轻处罚。综上，对被告人韩某争应根据其犯罪的事实、犯罪的性质、情节和对于社会的危害程度，依法决定刑罚。据此，对被告人韩某争依照《中华人民共和国刑法》第二百三十四条第一款、第六十一条、第六十七条第三款、第七十二条第一款、第七十三条第二、三款之规定，判决如下：被告人韩某争犯故意伤害罪，判处有期徒刑十个月，缓刑一年六个月。（缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。）如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向山东省聊城市中级人民法院提起上诉，书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。审 判 长  韩 磊人民陪审员  王智孟人民陪审员  王忠运二〇一八年六月二十二日书 记 员  张 坤
古交市人民法院民 事 裁 定 书（2018）晋0181民申2号再审申请人（一审被告）：古交市河口镇大南坪村民委员会，住所地古交市河口镇大南坪村。法定代表人：殷旭林，主任。被申请人（一审原告）：殷万金，男，1954年4月19日出生，汉族，无业，住古交市。再审申请人向古交市河口镇大南坪村民委员会因与被申请人殷万金合同纠纷一案，不服古交市人民法院（2017）晋0181民初775号民事判决书，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。古交市河口镇大南坪村民委员会申请再审称被申请人殷万金1996年至2011年担任大南坪村党支部书记，1997年至2002年的村委会主任是殷旭东；2003年至2005年村委会主任是闫民政，2006年至2008年村委会主任是殷铁锤，2009年至2011年村委会主任是殷某。2012年至2014年被申请人儿子殷晓峰任大南坪村党支部书记，期间村主任是殷某，2015年至今，大南坪村党支部书记是张才旺，村主任是殷旭林。被申请人在任期间一直担任书记职务，村委会有在任干部，村委会有困难，村委会干部首当其冲解决，即使需要被申请人垫付款，也应有合法手续。垫付是否合理，票据是否符合要求，垫付的款是否用于村委会的正当合法开支，一审时这些方面申请人都没有说明和举证。一审时仅从古交市河口镇农经服务站调取了申请人古交市河口镇大南坪村民委员会的明细账，账面显示2007年申请人欠被申请人15721.4元，就判决申请人承担付款和赔偿损失的责任，证据不充分。理由是村干部不合理的开支，白纸条子上账，弄虚作假，虚报冒领的假账也可以挂到明细账上。2011年被申请人就不当村支书了，接下来是他的儿子殷晓峰当了三年村支书，被申请人若有欠账也应该在其儿子当干部时处理了。2015年换届选举后，新的一届领导班子成员上任，上届村党支部书记殷晓峰、村委会主任殷某并没有将村委会欠被申请人的账移交给现任村干部，现任村干部不知道这回事。现在市政府每年给村委会二次款，市政府通过转移支付拨到河口镇农经服务站，这二笔款拨的是村干部的工资，村民误工工资，护林防火，村子保洁，雨季防汛，办公经费等，这笔款每元每分都有用途，没有多余部分。殷万金提交意见称，我从1996年担任大南坪村委会书记，一直到2011年，这笔款是2007年的垫支款，在河口镇农经站的账面上也有记载，我认为原判决是正确的，不同意再审。本院经审查认为，再审申请人古交市河口镇大南坪村民委员会只是提供证人殷某的证明，证明2012年-2014年他担任村委会主任期间，上届村委会移交账目中没有欠殷万金垫资款。殷某的个人证言不足以否定本院依职权从古交市河口镇农经服务站调取的古交市河口镇大南坪村民委员会的明细账，账面显示2007年欠殷万金15721.4元。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：驳回古交市河口镇大南坪村民委员会的再审申请。审 判 长  郭青梅人民陪审员  樊 娟人民陪审员  阴丽萍二〇一八年六月十九日书 记 员  李凯壮
金华市婺城区人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）浙0702执352号 申请执行人：李青松，男，1977年11月13日出生，住河南省太康县。 被执行人：张益龙，男，1966年4月9日出生，住金华市婺城区。 申请执行人李青松与被执行人张益龙民间借贷纠纷一案，本院于2017年3月15日作出（2016）浙0702民初9981号民事判决书，已经发生法律效力。权利人申请执行后，本院于2018年01月17日立案执行。立案执行标的20000元本金以及利息，立案当日向被执行人发出执行通知书及财产报告令、限制高消费令。 本院在执行过程中，已对符合条件的被执行人采取限高措施，对被执行人拒不申报财产的行为采取网上布控、拘留措施，另依法对被执行人名下财产进行执行查控，无相应财产登记信息，暂无其他财产可供执行。已执行0元，尚有20000元本金以及利息等未履行，申请执行人未能提供被执行人有其他可供执行的财产线索。申请人对终结本次执行程序无异议。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第一款第（六）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下： 本院（2018）浙0702执352号案件终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条第二款的规定再次申请执行。 本裁定送达后即发生法律效力。 执 行 长 黄建富 执 行 员 周高华 执 行 员 林向荣 二〇一八年六月二十日 （签章） 代书记员 蔡甪月
贵州省贵阳市乌当区人民法院民 事 判 决 书（2018）黔0112民初345号原告王再琴，女，汉族，1975年8月28日出生，住贵阳市乌当区，原告委托代理人魏玉明，延中法律服务所法律工作者。被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司，住所地贵州省贵阳市乌当区高新办事处新添大道******，统一社会信用代码915201127897806058。法定代表人李亿红，该公司总经理。委托代理人易娜娜、佟振峰，该公司员工。原告王再琴与被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司（以下简称嘉友公司）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告王再琴的委托诉讼代理人魏玉明，被告嘉友公司的委托诉讼代理人易娜娜到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2012年2月23日，原、被告双方签订《商品房买卖合同》，原告以509513元购买被告开发的位于乌当区龙广路10号绿湾国际B1栋2单元9层5号房屋，由于该房是预售房，被告在原告付清房款后，于2013年4月30日将房屋交付原告入住，原告在入住时按照被告要求，向被告交付了房屋产权登记费、契税、维修基金产权代办费。双方约定，被告方应当于房屋交付使用后600个工作日内，将办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案。2017年5月23日该房屋产权证才办理下来。被告的行为已经严重侵犯原告的合法权益，为维护自身合法权益，特向法院提起诉讼，请依法判决：1.判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金30570.78元（2015年10月1日至2017年5月23日600天×509513×0.0001元）；2.本案的诉讼费用由被告承担。被告辩称，按照合同约定我方完成了初始登记即完成了办证义务，我公司对“绿湾国际”房屋办理备案登记的时间分别是：A4栋为2015年6月1日、B1栋和B4栋为2016年1月11日、B2和B3栋为2015年12月15日、D1栋为2015年5月18日、D2栋为2015年1月27日；关于违约金计算，应计算至我方完成初始登记的时间，但根据法律规定，原告主张权利的诉讼时效为二年，请法院驳回原告的诉请。经审理查明，2012年2月23日，原、被告签订《商品房买卖合同》及《补充协议》，主要约定：原告购买被告开发的绿湾国际B1栋2单元9层5号房，房屋总价509513元，2013年4月30日前交付使用，出卖人在商品房交付使用后600个工作日内将办理权属登记相关资料报产权登记机关备案，商品房权属证书由出卖人协助买受人办理等事宜。2017年5月23日，被告代原告办理完成房屋产权证。另查明，被告完成绿湾国际小区案涉楼栋初始登记的时间分别为：D2栋是2015年1月27日、D1栋是2015年5月18日、A4栋为2015年6月1日、B2和B3栋为2015年12月15日、B1栋和B4栋为2016年1月11日。庭审中，原、被告双方一致认可案涉商品房均按合同约定如期交房。被告对原告起诉的违约金计算方式（万分之一每天乘总房价乘逾期天数）不持异议，但认为已过诉讼时效。上述事实，有双方当事人当庭陈述、《商品房买卖合同》、商品房销售现房证明书、产权代办费收据等证据在卷佐证，并经庭审质证，本院予以确认。本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》是双方自愿签订，内容不违反法律、法规的禁止性规定，合法有效，原、被告双方均应按照约定履行义务；被告收取了原告的产权登记费及产权代办费，双方形成了事实上的代办产权登记的委托合同关系。据此，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”的规定，被告未按约定期限全面履行自己的义务，已构成违约，应承担违约责任，故对原告要求被告支付逾期办证违约金的诉请，本院予以支持。关于违约期间的起止日期问题。对于起算日期，双方认可交房时间为2013年4月30日，合同约定交房后600个工作日内被告完成初始登记，即从房屋交付之日往后推2年4个月15天，被告应于2015年9月15日前完成初始登记，故应从2015年9月16日开始起算。对于止算日期，双方在合同中约定有办理产权初始登记的期限，并未约定被告协助办理商品房权属证书的期限及逾期办证的违约责任，因此，违约金应计算至被告办理完涉案房屋产权的初始登记之日止。被告于2016年1月11日完成涉案楼栋的初始登记，应以此时间作为止算日期。故被告应当向原告支付自2015年9月16日起至2016年1月11日止（3个月加25天）共计115天的违约金。关于违约金的计算标准及金额。被告对原告诉请的违约金计算标准不持异议，结合前述违约天数及房屋总价款，本院确认违约金为：509513×0.0001×115=5859.40元。关于被告提出原告的起诉已超过两年诉讼时效的抗辩意见。《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。”。被告逾期办证行为自2013年等时间开始持续存在，直至2015年1月27日至2016年1月11日等日期内，陆续完成了涉案楼栋的初始登记后结束，此时原告相关权益受到的侵害程度、范围等要素方可确定，因此，对该违约行为进行救济的诉讼时效期间应当从此时起算较为公平合理。而案涉楼栋中最早完成初始登记的D2栋（2015年1月27日）的原告，其起诉的诉讼时效截至2018年1月27日前，照此计算，案涉楼栋均未超过诉讼时效，故对被告的该项抗辩意见，本院不予采纳。综上，依据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条之规定，判决如下：被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司于本判决生效后十日内支付原告王再琴违约金5859.40元。案件受理费282元，由被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司负担（此款原告已预交，履行时，由被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司一并支付给原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审判员  胡昊二〇一八年六月六日书记员  田芸
原阳县人民法院结 案 通 知 书(2018)豫0725执保22号李有法与张康买卖合同纠纷一案，经本院立案执行，现已保全完毕。至此，李有法向本院申请保全的（2018）豫0725民初347号已全部保全完毕，现已结案。特此通知。执行员  毛冠惠二〇一八年六月十九日书记员  李 娜
浙江省温岭市人民法院执 行 裁 定 书（2017）浙1081执7596号之一申请执行人金玲霞，女，1981年1月25日出生，住温岭市。被执行人温岭川耕房地产开发有限公司，住所地温岭市松门镇伯乐大道8号，组织机构代码:663914874。法定代表人马绍杰。本院依据（2017）浙1081民初9902号生效法律文书，在执行申请执行人金玲霞与被执行人温岭川耕房地产开发有限公司（2017）浙1081执7596号民间借贷纠纷执行一案中，向被执行人温岭川耕房地产开发有限公司发出执行通知书，责令被执行人温岭川耕房地产开发有限公司履行生效法律文书确定的法律义务，但被执行人温岭川耕房地产开发有限公司未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、第二百四十七条规定，裁定如下：拍卖被执行人温岭川耕房地产开发有限公司所有的位于温岭市松门镇滨海大道358号华富欧典花园欧尊苑4幢二单元903室（房屋所有权证号：温房权证松门字第××号，土地证号：温国用（2014）第26164号）的房地产；温岭市松门镇滨海大道358号华富欧典花园欧尊苑5幢二单元304室（房屋所有权证号：温房权证松门字第××号，土地证号：温国用（2014）第26175号）的房地产；温岭市松门镇滨海大道358号华富欧典花园欧尊苑4幢二单元404室（房屋所有权证号：温房权证松门字第××号，土地证号：温国用（2014）第26624号）的房地产；温岭市松门镇滨海大道358号华富欧典花园欧尊苑5幢二单元604室（房屋所有权证号：温房权证松门字第××号，土地证号：温国用（2014）第26643号）的房地产；温岭市松门镇滨海大道358号华富欧典花园欧尊苑4幢一单元201室（房屋所有权证号：温房权证松门字第××号，土地证号：温国用（2014）第26627号）的房地产；温岭市松门镇滨海大道358号华富欧典花园欧尊苑5幢二单元504室（房屋所有权证号：温房权证松门字第××号，土地证号：温国用（2014）第26645号）的房地产；温岭市松门镇滨海大道358号华富欧典花园欧尊苑5幢二单元204室（房屋所有权证号：温房权证松门字第××号，土地证号：温国用（2014）第26637号）的房地产；温岭市松门镇滨海大道358号华富欧典花园欧尊苑5幢二单元804室（房屋所有权证号：温房权证松门字第××号，土地证号：温国用（2014）第26641号）的房地产；温岭市松门镇滨海大道358号华富欧典花园欧尊苑4幢二单元204室（房屋所有权证号：温房权证松门字第××号，土地证号：温国用（2014）第26626号）的房地产；温岭市松门镇滨海大道358号华富欧典花园欧尊苑4幢二单元604室（房屋所有权证号：温房权证松门字第××号，土地证号：温国用（2014）第26816号）的房地产；温岭市松门镇滨海大道358号华富欧典花园欧尊苑4幢一单元902室（房屋所有权证号：温房权证松门字第××号，土地证号：温国用（2014）第26818号）的房地产；温岭市松门镇滨海大道358号华富欧典花园欧尊苑4幢二单元804室（房屋所有权证号：温房权证松门字第××号，土地证号：温国用（2014）第27056号）的房地产。本裁定送达后即发生法律效力。审 判 员 郭军卫二〇一八年六月二十八日代书记员 戴 晨
山东省莱芜市莱城区人民法院 民 事 裁 定 书 （2018）鲁1202执保238号 保全人：李xx，男，1977年12月6日生，汉族，住莱芜市××城区文化北路××号，居民身份证号码：。 被保全人：徐x，男，1969年1月8日生，汉族，住济南市××文化东路××楼××单元××室，居民身份证号码：。 保全人xxx与被保全人xx民间借贷纠纷一案，保全人李xx于2018年6月25日向本院申请财产保全，请求对被保全人的财产进行冻结、查封。保全人李xx以自有的房屋作为担保。 本院经审查认为，对被保全人的财产进行保全符合法律规定，应予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条第一款规定，裁定如下： 一、查封李xx名下坐落于莱城区xx南路x号x号楼东x单元xxx房屋一套。不动产权号：莱房权证莱城区字第××号。土地证号：莱芜市国用**。 二、查封期限为三年。（自2018年6月27日至2021年6月26日） 如不服本裁定，可以申请复议一次，复议期间不停止裁定的执行。 审判员  陈爱军 二〇一八年六月二十五日 书记员  田 欣
贵州省贵阳市乌当区人民法院民 事 判 决 书（2018）黔0112民初1136号原告王惠明，男，1974年9月10日出生，布依族，住贵阳市云岩区，委托代理人张章，贵阳市云岩区宅吉法律服务所法律工作者，特别授权代理。被告郑伟，男，1981年12月11日出生，户籍地江苏省扬中市开发区，现住贵阳市乌当区，被告江苏邗建集团有限公司，住所地江苏省扬州市吉安路**，统一社会信用代码9132100314127390XF。法定代表人范世宏，该公司总经理，委托代理人胡洪，贵州恭信律师事务所律师，执业证号15201201610662130，特别授权代理。委托代理人陈勇，贵州恭信律师事务所律师，执业证号15201201310617453，特别授权代理。原告王惠明与被告郑伟、江苏邗建集团有限公司（以下简称邗建公司）劳务合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王惠明及其委托代理人张章，被告邗建公司的委托代理人胡洪、陈勇到庭参加诉讼。被告郑伟经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。王惠明向本院提出诉讼请求：1、判令被告郑伟立即付清所欠原告给被告在贵阳二铺万科大社区A、C区工地做工所欠劳务费18万元，被告江苏邗建集团有限公司承担连带支付责任；2、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2016年3月到2017年6月期间，被告江苏邗建集团有限公司贵州分公司发包贵阳市二铺万科大社区A、C区等工地的消防、喷淋、消火栓等安装工程给被告郑伟，郑伟接下工程后，找到原告帮他组织施工班组施工，于是原告就组织了包括原告在内的八个人帮被告做点工，从玲珑湾负二层到五号楼到万科A、C区的消防、喷淋、消火栓的全部安装工程，工程安装从2016年3月到2017年6月全部结束，在此期间原告施工班组陆续从被告郑伟处拿到劳务费、生活费、租房费、材料费、工具费等共计48万元，最后与郑伟结算扣除已经支付的费用外，尚欠原告施工班组劳务费共计18万元（其中罗华斌等人4.8万元，原告13.20元）。2017年年底，原告多次找被告郑伟及贵州分公司的负责人孙健，要求过年前将尚欠劳务费全部结清，但被告未能支付。被告郑伟未到庭参加诉讼，但开庭前提交书面答辩意见称：2016年1月王惠明接下我在邗建承包的二铺万科城A区消防喷淋安装工程，同年10月接下C区消防喷淋、消火栓的安装。A区劳务清包总价约11万，C区劳务清包总价约18万，本人提供食宿和加工制作设备、材料，王惠明只负责人工，我与王惠明口头达成合作协议。工程从2016年1月到2017年5月全部完工，2016年2月至2017年9月，本人共付给王惠明人工费48万元，至于王惠明所说的欠工人4万元，欠他本人13万元，全是他个人做的假账，纯属子虚乌有，背信弃义所为。被告邗建公司辩称，1、原告的诉请不符合客观事实，二铺万科大社区A区地下室的消防工程，我公司是给了郑伟做，而C区我公司是给荣兴明做；2、我公司给郑伟所做部分工程款已经在2017年11月6日与郑伟结清；3、我公司并没有将工程交给原告施工；4、原告与郑伟之间的债权债务与我公司无关，原告诉请要求我方承担连带责任没有事实依据和法律根据。经审理查明：2016年6月21日，邗建公司贵阳分公司与郑伟签订工程施工协议书（协议书未加盖公司印章），邗建公司贵阳分公司将其承建的贵阳万科城A1-A3楼消火栓、喷淋系统安装工程交由郑伟施工。工程完工后邗建贵州分公司于2017年11月6日支付郑伟工程及质保金144008.98元，双方完工清账。2016年1月21日，邗建公司贵阳分公司与案外人荣兴明签订工程安装协议书（协议书未加盖公司印章），邗建公司将其承建的贵阳万科城AC区室外消火栓系统安装工程、AC区商业部分水系统安装工程交由郑伟施工。2016年1月郑伟与王惠明口头达成合作协议，由王惠明负责召集工人施工，郑伟提供食宿、施工设备、材料，做工范围为万科城A区、C区消火栓、喷淋系统的安装工程。工程从2016年初至2017年6月完工。郑伟陆续支付原告施工班组劳务费、生活费、材料费等共计48万元。原告认为郑伟尚欠其施工班组18万元，并通过微信向郑伟、孙健催要未果，遂向本院提出如前诉请。另查明邗建公司贵州分公司成立于2012年7月4日，负责人为徐子根，该分公司于2017年1月20日注销。邗建公司没有成立贵阳分公司。庭审中原告提交了：1、罗华斌、王昌俊、王昌虎等7人于2018年2月14日向原告出具的收条，拟证明原告已向该7人垫付工资共计4.8万元；2、原告与郑伟的微信聊天截图、原告与孙健的微信聊天截图，原告与孙健的微信聊天截图中孙健提到郑伟会在春节前把工人的4万元解决，原告的13万元春节后解决，贵州分公司不欠郑伟工程款。拟证明二被告欠原告18万元的事实。上述事实，有原、被告双方的陈述，原告提交的微信聊天截图、罗华斌等人收条，被告邗建公司提交的施工协议书、向郑伟付款的凭据等证据在卷佐证，并经庭审质证属实，可以确认。本院认为，被告邗建公司贵州分公司将其承接工程中的安装工程交由郑伟完成，被告郑伟雇佣原告施工班组向其提供劳务，双方之间形成劳务合同关系，被告郑伟应当向原告支付劳务报酬。但原告向本院提交的微信聊天截图并未载明原告与郑伟对工程进行了结算，郑伟认可尚欠原告施工班组劳务报酬18万元的事实。原告与孙健的微信聊天截图中，孙健陈述郑伟会在春节前把工人的4万元解决，原告的13万元春节后解决。但微信聊天截图作为电子证据的一种，具有可复制、剪切等特点。本案中原告提交的证据不能证明孙健是贵州分公司负责人的身份，也不能确认该微信聊天截图的真实性，且原告与孙健之间的微信聊天截图也不能证明原告与郑伟对工程进行了结算。因此原告提交的收条及微信聊天截图不能相互形成证据锁链，证明原告主张。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”以及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者提供的证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果”的规定，原告应承担举证不能的法律后果，因此，对原告的诉请，本院不予支持。同理，对原告要求被告邗建公司承担连带支付责任的诉请，本院亦不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”、第一百零九条“当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。”、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，经本院审判委员会讨论决定，判决如下：驳回原告王惠明的诉讼请求。案件受理费1950元，由原告王惠明负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。逾期不上诉，本判决发生法律效力。审判员  张本勤二〇一八年六月四日书记员  孙 毅