浙江省永康市人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙0784民初3434号 原告：中国建设银行股份有限公司永康支行，住所地：浙江省永康市丽州中路63号。 负责人：卜燎斐。 委托代理人：施金鑫，浙江雷欧律师事务所律师。 委托代理人：金梦露，浙江雷欧律师事务所律师。 被告：永康市恒威工贸有限公司，住所地：浙江省永康市花街镇花街西大道1297号第三层。 法定代表人：卢晓革。 被告：卢晓革，女，汉族，1967年1月14日出生，住浙江省永康市。 被告：颜高仁，男，汉族，1963年9月7日出生，住浙江省永康市。 被告：永康市晓天机械厂，住所地：浙江省永康市花街镇花街西大道1297号第一层。 投资人：卢晓革。 原告中国建设银行股份有限公司永康支行（以下简称“建设银行”）与被告永康市恒威工贸有限公司（以下简称“恒威公司”）、卢晓革、颜高仁、永康市晓天机械厂（以下简称“晓天机械厂”）金融借款合同纠纷一案，本院于2018年4月25日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告建设银行的委托代理人金梦露、被告恒威公司的法定代表人及晓天机械厂的投资人即本案被告卢晓革到庭参加诉讼，被告颜高仁经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告建设银行向本院提出诉讼请求：1、判令恒威公司向建设银行归还借款本金900万元并支付利息、罚息及复息（利息自2018年2月21日起按年利率5.7855%计算至起诉之日止，罚息自起诉之次日起按年利率8.67825%计算至实际还款日止，复息以所欠利息为基数按年利率8.67825%计算至实际还款日止）；2、判令恒威公司向建设银行归还借款本金400万元并支付利息、罚息及复息（利息自2018年2月21日起按年利率5.7855%计算至起诉之日止，罚息自起诉之次日起按年利率8.67825%计算至实际还款日止，复息以所欠利息为基数按年利率8.67825%计算至实际还款日止）；3、判令恒威公司向建设银行归还借款本金100万元并支付利息、罚息及复息（利息自2018年2月21日起按年利率5.7855%计算至起诉之日止，罚息自起诉之次日起按年利率8.67825%计算至实际还款日止，复息以所欠利息为基数按年利率8.67825%计算至实际还款日止）；4、判令恒威公司承担建设银行为本案支付的律师代理费60000元；5、判令卢晓革、颜高仁对上述第一、二、三、四项款项及本案诉讼费用承担连带清偿责任；6、判令建设银行对晓天机械厂所有的坐落于浙江省永康市花街镇花街西大道1297号（第1-4层）的不动产【房屋所有权证号：永康房权证花街字第××号，土地使用权证号：永国用（2010）第2855号】变价后所得价款对上述第一、二、三、四项款项及本案诉讼费用在最高限额20082300元范围内享有优先受偿权；7、判令建设银行对卢晓革、颜高仁所有的坐落于浙江省永康市西城紫微苑2幢2单元503室的不动产【房屋所有权证号：永康房权证西城字第××号、永康房西城共字第00210号，土地使用权证号：永国用（2005）第5619号】、坐落于浙江省永康市西城紫微苑3幢3#-3的不动产【房屋所有权证号：永康房权证西城字第××号、永康房西城共字第05171号，土地使用权证号：永国用（2010）第5345号】变价后所得价款对上述第一、二、三、四项款项及本案诉讼费用在最高限额1983900元范围内享有优先受偿权。庭审中，建设银行将第1-4项诉讼请求变更为：1、判令恒威公司向建设银行归还借款本金900万元并支付利息、罚息及复息（利息自2018年2月21日起按年利率5.7855%计算至2018年5月11日止，罚息自2018年5月12日起按年利率8.67825%计算至实际还款日止，复息以所欠利息为基数按年利率8.67825%计算至实际还款日止）；2、判令恒威公司向建设银行归还借款本金400万元并支付利息、罚息及复息（利息自2018年2月21日起按年利率5.7855%计算至2018年5月11日止，罚息自2018年5月12日起按年利率8.67825%计算至实际还款日止，复息以所欠利息为基数按年利率8.67825%计算至实际还款日止）；3、判令恒威公司向建设银行归还借款本金100万元并支付利息、罚息及复息（利息自2018年2月21日起按年利率5.7855%计算至2018年5月11日止，罚息自2018年5月12日起按年利率8.67825%计算至实际还款日止，复息以所欠利息为基数按年利率8.67825%计算至实际还款日止）；4、判令恒威公司承担建设银行为本案支付的律师代理费18000元。 事实与理由：2017年5月26日，建设银行与恒威公司签订合同号为XC67722711317083号的《人民币流动资金贷款合同》一份。合同约定：恒威公司向建设银行借款人民币900万元整；借款期限从2017年5月26日起至2018年5月25日止；借款利率为年利率5.7855%；还款方式为按月结息，结息日固定为每月的第20日；借款逾期的，对恒威公司未按时还清的借款本金和利息（包括被建设银行宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复息；逾期的罚息利率为借款利率上浮50%；恒威公司自愿承担本合同及与本合同项下担保有关的律师服务等费用，以及建设银行为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、律师代理费等）。签订合同后，建设银行已按约发放借款。 2017年5月27日，建设银行与恒威公司签订合同号为XC67722711317092号的《人民币流动资金贷款合同》一份。合同约定：恒威公司向建设银行借款人民币400万元整；借款期限从2017年5月27日起至2018年5月26日止；借款利率为年利率5.7855%；还款方式为按月结息，结息日固定为每月的第20日；借款逾期的，对恒威公司未按时还清的借款本金和利息（包括被建设银行宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复息；逾期的罚息利率为借款利率上浮50%；恒威公司自愿承担本合同及与本合同项下担保有关的律师服务等费用，以及建设银行为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、律师代理费等）。签订合同后，建设银行已按约发放借款。 2017年5月27日，建设银行与恒威公司签订合同号为XC67722711317093号的《人民币流动资金贷款合同》一份。合同约定：恒威公司向建设银行借款人民币100万元整；借款期限从2017年5月27日起至2018年5月26日止；借款利率为年利率5.7855%；还款方式为按月结息，结息日固定为每月的第20日；借款逾期的，对恒威公司未按时还清的借款本金和利息（包括被建设银行宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复息；逾期的罚息利率为借款利率上浮50%；恒威公司自愿承担本合同及与本合同项下担保有关的律师服务等费用，以及建设银行为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、律师代理费等）。签订合同后，建设银行发放借款。 2017年5月26日、27日，卢晓革、颜高仁与建设银行签订三份《保证合同》。合同约定：卢晓革、颜高仁自愿为恒威公司与建设银行签订的上述三份《人民币流动资金贷款合同》项下的债务提供连带责任保证，保证范围为主合同项下的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复息和罚息）、违约金、实现债权与担保权利而发生的费用等；保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日后两年。 2016年4月14日，晓天机械厂与建设银行签订一份合同号为6772279250201600511号的《最高额抵押合同》。合同约定：晓天机械厂自愿以本合同抵押财产清单所列之财产设定抵押，为恒威公司在2016年4月14日至2018年4月14日期间与建设银行签订的人民币资金借款合同等债务提供最高额抵押担保；担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复息和罚息）、违约金、实现债权与担保权利而发生的费用等；担保责任的最高额为人民币20082300元。双方按约办理了双方按约办理了抵押登记，他项权证号为房他证字第××号。 2016年4月14日，卢晓革、颜高仁与建设银行签订一份合同号为6772279250201600512号的《最高额抵押合同》。合同约定：卢晓革、颜高仁自愿以本合同抵押财产清单所列之财产设定抵押，为恒威公司在2016年4月14日至2018年4月14日期间与建设银行签订的人民币资金借款合同等债务提供最高额抵押担保；担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复息和罚息）、违约金、实现债权与担保权利而发生的费用等；担保责任的最高额为人民币1983900元。双方按约办理了抵押登记，他项权证号为房他证字第××号。 现恒威公司仅支付利息至2018年2月20日止，并且未按合同约定在2018年3月21日付息，已构成违约，本金也未归还。恒威公司未按时还本付息，保证人也未有履行代偿义务，建设银行认为，借款人及保证人的行为侵犯了建设银行的合法权益，应承担归还借款、支付罚息、复息等民事责任。 被告恒威公司、卢晓革、晓天机械厂答辩称，颜高仁和卢晓革系夫妻；借款、保证及抵押均属实，利息已支付至2018年2月20日止；根据合同约定，本案借款的罚息应从2018年5月26日、27日开始计收。 被告颜高仁未作答辩。 原告建设银行围绕诉讼请求依法提交了证据，经恒威公司、卢晓革、晓天机械厂质证后无异议，颜高仁经本院合法传唤无正当理由未到庭质证，亦未提供反驳证据材料，本院对建设银行提交的证据予以确认并在卷佐证。 经审理，本院认定事实如下：2016年4月14日，建设银行与晓天机械厂签订《最高额抵押合同》（编号：6772279250201600511）一份。合同约定：晓天机械厂以其所有的坐落于浙江省永康市花街镇花街西大道1297号（第1-4层）的不动产【房屋所有权证号：永康房权证花街字第××号，土地使用权证号：永国用（2010）第2855号】为建设银行与其在2016年4月14日至2018年4月14日期间签订的人民币贷款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议等而形成的债权提供最高限额抵押担保；抵押担保的最高限额为20082300元；抵押担保的范围为主合同项下的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括罚息和复息）、违约金、赔偿金和实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费等）等；债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定，建设银行有权处分抵押财产。当日，双方办理了抵押登记手续，他项权证号为房他证字第××号。 同日，建设银行与颜高仁、卢晓革签订《最高额抵押合同》（编号：6772279250201600512）一份。合同约定：颜高仁、卢晓革以其所有的坐落于浙江省永康市西城紫微苑2幢2单元503室、永康市西城紫微苑3幢3#-3的不动产【房屋所有权证号依次为：永康房权证西城字第××号、第××号，房屋共有权证号依次为：永康房西城共字第00210号、第05171号，土地使用权证号依次为：永国用（2005）第5619号、永国用（2010）第5345号】为建设银行与恒威公司在2016年4月14日至2018年4月14日期间签订的人民币贷款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议等而形成的债权提供最高限额抵押担保；抵押担保的最高限额为1983900元；其他约定同编号为6772279250201600511的《最高额抵押合同》。当日，双方办理了抵押登记手续，他项权证号为房他证字第××号。 2017年5月26日，建设银行与恒威公司签订《人民币流动资金贷款合同》（编号：XC67722711317083）一份。合同约定：恒威公司向建设银行借款900万元；借款期限为12个月，从2017年5月26日起至2018年5月25日止；借款利率为固定年利率5.7855%，按月结息，结息日为每月20日；借款逾期的，建设银行有权对恒威公司未按时还清的借款本金和利息（包括被宣布全部提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息还清之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复息，借款到期前，对未按时还清的利息按本合同约定的借款利率和结息方式计收复息；逾期罚息利率为借款利率上浮50%；本合同与本合同项下担保有关的律师服务费等费用由恒威公司承担；恒威公司违反本合同任一约定或违反任何法定义务的，建设银行有权宣布借款立即到期，要求恒威公司立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。同日，恒威公司与卢晓革、颜高仁签订《保证合同》（编号：XC67722799917083-1）一份。合同约定：卢晓革、颜高仁为恒威公司与建设银行签订的编号为XC67722711317083的《人民币流动资金贷款合同》项下的债务提供连带责任保证；保证担保的范围包括但不限于全部本金、利息（包括罚息和复息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师代理等）等；保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日后两年止；如主合同项下债务到期或建设银行根据主合同的约定或法律规定宣布债务提前到期，债务人未按时足额履行，或者债务人违反主合同的其他约定，恒威公司应在保证范围内承担保证责任；无论建设银行对主合同项下的债务是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、乙方是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否系债务人自己所提供，保证人在合同项下的保证责任均不因此减免，建设银行均可直接要求保证人依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任，保证人不提出任何异议。当日，建设银行向恒威公司发放借款900万元。 2017年5月27日，建设银行与恒威公司签订《人民币流动资金贷款合同》（编号：XC67722711317092）一份。合同约定：恒威公司向建设银行借款400万元；借款期限为12个月，从2017年5月27日起至2018年5月26日止；借款利率为固定年利率5.7855%，按月结息，结息日为每月20日；其他约定同编号为XC67722711317083的《人民币流动资金贷款合同》。同日，恒威公司与卢晓革、颜高仁签订《保证合同》（编号：XC67722799917092-1）一份。合同约定：卢晓革、颜高仁为恒威公司与建设银行签订的编号为XC67722711317092的《人民币流动资金贷款合同》项下的债务提供连带责任保证；其他约定编号为XC67722799917083-1的《保证合同》。当日，建设银行向恒威公司发放借款400万元。 2017年5月27日，建设银行与恒威公司签订《人民币流动资金贷款合同》（编号：XC67722711317093）一份。合同约定：恒威公司向建设银行借款100万元；借款期限为12个月，从2017年5月27日起至2018年5月26日止；借款利率为固定年利率5.7855%，按月结息，结息日为每月20日；其他约定同编号为XC67722711317083的《人民币流动资金贷款合同》。同日，恒威公司与卢晓革、颜高仁签订《保证合同》（编号：XC67722799917093-1）一份。合同约定：卢晓革、颜高仁为恒威公司与建设银行签订的编号为XC67722711317093的《人民币流动资金贷款合同》项下的债务提供连带责任保证；其他约定编号为XC67722799917083-1的《保证合同》。当日，建设银行向恒威公司发放借款100万元。 借款后，恒威公司支付上述借款的利息至2018年2月20日止。至今，恒威公司未归还借款本金共计1400万元及其余利息，抵押人、保证人亦未承担相应的担保责任。另，建设银行于2018年4月25日向本院起诉，本院于2018年5月11日向借款人、保证人及抵押人送达本案起诉状副本及证据材料。建设银行因本案支出律师代理费18000元。 本院认为，建设银行与恒威公司之间签订的金融借款合同系当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，确认合法有效。建设银行与晓天机械厂之间以及与卢晓革、颜高仁之间的抵押合同关系及保证合同关系系当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，确认合法有效。恒威公司向建设银行借款后，仅支付借款利息至2018年2月20日止，已构成《人民币流动资金贷款合同》第十条约定的情形，建设银行有权宣布借款立即到期，要求恒威公司立即偿还主合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用，故建设银行于2018年4月25日向本院起诉符合合同约定。本院于2018年5月11日向借款人、保证人及抵押人送达本案起诉状副本及证据材料，现上述三笔借款的借款期限均已届满，恒威公司至今未归还借款，已构成违约，理应承担相应的违约责任。现建设银行要求恒威公司自2018年5月12日起按罚息利率支付逾期利息，符合双方约定及法律规定，本院予以支持。关于复息，借款双方约定借款逾期的，复息自逾期之日起至本息还清之日止按罚息利率和贷款合同约定的结息方式计收，借款到期前，对未按时还清的利息按贷款合同约定的借款利率和结息方式计收，故本案复息应以借款内所欠利息为基数，在借款期限内按年利率5.7855%计收，逾期后按年利率8.67825%计收。关于律师代理费，借款双方约定由借款人恒威公司承担，且该律师代理费的收取未违反浙江省律师服务收费标准，故对建设银行要求恒威公司承担本案律师代理费18000元的诉讼请求，本院予以支持。 卢晓革、颜高仁自愿为本案三份《人民币流动资金贷款合同》项下的债务提供连带责任保证，理应在保证担保的全部本金、利息（包括罚息和复息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师代理等）等范围内承担连带清偿责任。 晓天机械厂和卢晓革、颜高仁自愿以自己所有的不动产为建设银行与恒威公司在2016年4月14日至2018年4月14日期间签订的人民币贷款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议等而形成的债权提供最高限额抵押担保，并已办理抵押登记，抵押权依法设立。现上述借款均已到期，建设银行依法有权对抵押财产变价后所得价款在上述最高限额及抵押担保的上述三笔借款本金及利息（包括罚息和复息）、违约金、赔偿金和实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费等）等范围内优先受偿。 综上，本院对建设银行变更后诉讼请求中的合理部分，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第一百零七条、第六十条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下： 一、由被告永康市恒威工贸有限公司归还原告中国建设银行股份有限公司永康支行借款本金900万元并支付利息、逾期利息和复息（利息从2018年2月21日起按年利率5.7855%计算至2018年5月11日止，逾期利息从2018年5月12日起按年利率8.67825%计算至借款还清之日止，复息以借期内所欠利息为基数在2018年2月21日至2018年5月11日期间按年利率5.7855%计算，在2018年5月12日至借款利息还清之日期间按年利率8.67825%计算）； 二、由被告永康市恒威工贸有限公司归还原告中国建设银行股份有限公司永康支行借款本金400万元并支付利息、逾期利息和复息（利息从2018年2月21日起按年利率5.7855%计算至2018年5月11日止，逾期利息从2018年5月12日起按年利率8.67825%计算至借款还清之日止，复息以借期内所欠利息为基数在2018年2月21日至2018年5月11日期间按年利率5.7855%计算，在2018年5月12日至借款利息还清之日期间按年利率8.67825%计算）； 三、由被告永康市恒威工贸有限公司归还原告中国建设银行股份有限公司永康支行借款本金100万元并支付利息、逾期利息和复息（利息从2018年2月21日起按年利率5.7855%计算至2018年5月11日止，逾期利息从2018年5月12日起按年利率8.67825%计算至借款还清之日止，复息以借期内所欠利息为基数在2018年2月21日至2018年5月11日期间按年利率5.7855%计算，在2018年5月12日至借款利息还清之日期间按年利率8.67825%计算）； 四、由被告永康市恒威工贸有限公司支付原告中国建设银行股份有限公司永康支行为本案支出的律师代理费18000元； 以上一、二、三、四项款项限本判决生效后三十日内履行完毕； 五、由被告卢晓革、颜高仁对上述第一、二、三、四项款项及本案案件受理费53269元、诉讼保全费5000元承担连带清偿责任； 六、由原告中国建设银行股份有限公司永康支行对被告永康市晓天机械厂所有的坐落于浙江省永康市花街镇花街西大道1297号（第1-4层）的不动产【房屋所有权证号：永康房权证花街字第××号，土地使用权证号：永国用（2010）第2855号】变价后所得价款在上述第一、二、三、四项款项及案件受理费53269元、诉讼保全费5000元和抵押担保的最高限额20082300元的范围内优先受偿； 七、由原告中国建设银行股份有限公司永康支行对被告卢晓革、颜高仁所有的坐落于浙江省永康市西城紫微苑2幢2单元503室、永康市西城紫微苑3幢3#-3的不动产【房屋所有权证号依次为：永康房权证西城字第××号、第××号，房屋共有权证号依次为：永康房西城共字第00210号、第05171号，土地使用权证号依次为：永国用（2005）第5619号、永国用（2010）第5345号】变价后所得价款在上述第一、二、三、四项款项及案件受理费53269元、诉讼保全费5000元和抵押担保的最高限额1983900元的范围内优先受偿； 八、驳回原告中国建设银行股份有限公司永康支行的其他诉讼请求。 如果四被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费53269元，诉讼保全费5000元，合计58269元，由被告永康市恒威工贸有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。 审 判 员 朱蓓蕾 二〇一八年六月二十八日 代书记员 施莹莺 ?*ArabicDash?-4-? ?*ArabicDash?-1-?