广东省江门市蓬江区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0703民初3092号原告：江门融和农村商业银行股份有限公司，住所地江门市蓬江区东华一路**。法定代表人：陆松开。委托诉讼代理人：林志聪，系该公司职员。委托诉讼代理人：陈卓成，系该公司职员。被告：江门市蓬江区金天浩贸易有限公司，，住所地江门市蓬江区棠下镇新南路****首层法定代表人：陈绮霭。被告：陈绮霭，女，汉族，1979年6月15日出生，住江门市蓬江区，被告：伍锦健，男，汉族，1978年4月22日出生，住江门市蓬江区，被告：伍志贤，男，汉族，1948年2月12日出生，住江门市蓬江区，被告：冯秀珍，女，汉族，1950年4月25日出生，住江门市蓬江区，原告江门融和农村商业银行股份有限公司诉被告江门市蓬江区金天浩贸易有限公司（以下简称金天浩公司）、陈绮霭、伍锦健、伍志贤、冯秀珍金融借款合同纠纷一案，本院于2018年5月8日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人林志聪到庭参加诉讼，五被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。诉讼中，伍锦健逾期提出管辖权异议，对其逾期异议，本院不作审查。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令金天浩公司立即归还原告借款本金190100元及相应利息（暂计至2018年4月20日，拖欠利息、罚息、复利合共16249.2元，从2018年4月21日起至借款清偿之日止，利息、罚息、复利按借款合同约定的计算方式计算）；2.判令陈绮霭、伍锦健对金天浩公司应偿还的款项本息承担连带清偿责任；3.判令原告对处置伍锦健抵押给原告位于中山市古镇镇华廷路灯都华廷A型15幢402房所得款项在本案债权范围内享有优先受偿权；4.判令原告对处置伍志贤、冯秀珍抵押给原告位于江门市××镇迎宾大道西××室所得款项在本案债权范围内享有优先受偿权；5.判令五被告共同承担本案的全部诉讼费用。庭审中，原告向本院申请撤回第三项诉讼请求，本院经审查后予以准许。事实和理由：2016年9月29日，金天浩公司与原告签订《借款合同》【编号：2016（自）借字第10020169915057127号】，约定金天浩公司向原告借款79万元，用于购买裸铜线、胶料、电线等，借款期限为12个月，自2016年9月29日起至2017年9月28日止，贷款利率为年利率6.525%，逾期罚息利率为借款利率上浮50%，按月结息，每月20日为结息日，到期还本。上述《借款合同》签订后，原告按约于2016年9月30日向金天浩公司发放了79万元贷款，依约履行了交付借款义务。2015年9月28日，陈绮霭与原告签订《最高额保证担保合同》【编号：2015（自）高保字第110090号】，约定陈绮霭为金天浩公司自2015年9月28日起至2018年9月27日止向原告办理融资业务所形成的债务的最高本金余额折合110万元提供不可撤销的连带保证担保责任。2015年9月28日，伍锦健与原告签订《最高额保证担保合同》【编号：2015（自）高保字第110091号】，约定伍锦健为金天浩公司自2015年9月28日起至2018年9月27日止向原告办理融资业务所形成的债务的最高本金余额折合110万元提供不可撤销的连带保证担保责任。2015年9月28日，伍志贤、冯秀珍与原告签订《最高额抵（质）押担保合同》【编号：2015（自）高抵（质）字第110026号】，约定伍志贤、冯秀珍以其名下位于江门市××镇迎宾大道西××室抵押给原告，为金天浩公司自2015年9月28日起至2018年9月27日止在原告处办理约定的各类融资业务所实际形成的债务在最高本金余额折合51.26万元提供抵押担保。2015年9月30日，双方办理了抵押登记手续，取得的他项权证证号为：粤房地他项权证江门字第0115069924号。上述借款发放后，金天浩公司于2016年12月12日归还本金45万元，但自2017年1月21日开始没有按《借款合同》约定归还借款本金及利息，原告经多次催收，金天浩公司于2018年1月25日归还本金14.99万元，对剩余本金19.01万元及相应利息拒不偿还。截止2018年4月20日，金天浩公司拖欠借款本金19.01万元，拖欠利息、罚息、复利合共16249.2元。上述借款已经逾期，原告认为，金天浩公司已构成根本违约，根据借款合同约定，原告有权要求金天浩公司立即归还借款合同项下全部借款本金、利息及相关费用，并据此要求陈绮霭、伍锦健、伍志贤、冯秀珍承担保证或抵押担保责任。原告因此起诉。原告向本院提供的证据有：《借款合同》1份、《借款借据》1份、借款支付单据1份、《最高额保证担保合同》2份、《最高额抵（质）押担保合同》1份、《房地产他项权证》1份、《贷款余额核对通知书》3份、《逾期贷款催收通知书》1份、《贷款分户信息表》1份。五被告未作答辩，也没有向本院提交证据。原告提供的证据形式合法，《借款合同》、《借款借据》、借款支付单据等能够证明原告与金天浩公司之间的借贷关系，《最高额抵（质）押担保合同》、《房地产他项权证》能够证明原告与伍志贤、冯秀珍之间的抵押担保关系，《最高额保证担保合同》能够证明原告与陈绮霭、伍锦健之间的保证担保关系。五被告经本院传票传唤不到庭质证，自行放弃行使应诉、举证、质证权利，不影响本院依据证据规则确认原告所举证据内容的真实性、确认原告所举证据与陈述的事实相关联。因此，本院对原告诉称的事实及提供的证据予以确认并在卷佐证。另查明，《房地产他项权证》记载的债权数额为512600元。本院认为：本案是金融借款合同纠纷。原告与五被告分别签订的《借款合同》、《最高额保证担保合同》、《最高额抵（质）押担保合同》是各方当事人的真实意思表示，合法有效，本院予以确认。合同签订后，原告依约发放了贷款，但金天浩公司没有依约偿还贷款本息，应承担违约责任。陈绮霭、伍锦健为金天浩公司的借款提供了最高额连带责任保证，该保证在保证期间及担保额度之内，陈绮霭、伍锦健应承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人进行追偿。伍志贤、冯秀珍为金天浩公司的借款提供了最高额抵押担保，相应的抵押物办理了他项权利登记，原告对抵押物处理所得价款在512600元债权范围内享有优先受偿权。综上所述，原告的全部诉讼请求合理合法，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条第二款，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告江门市蓬江区金天浩贸易有限公司应自本判决发生法律效力之日起十日内偿还借款本金190100元及相应利息、罚息、复利给原告江门融和农村商业银行股份有限公司（其中计至2018年4月20日的利息、罚息、复利为16249.2元，此后利息、罚息、复利以实欠金额按照《借款合同》的约定计算，计至还清之日止）；二、如被告江门市蓬江区金天浩贸易有限公司不依上述判决还款，则原告江门融和农村商业银行股份有限公司对被告伍志贤、冯秀珍提供的抵押物（江门市蓬江区杜阮镇迎宾大道西112号134室房屋）以拍卖、变卖所得价款在512600元债权范围内享有优先受偿权；三、被告陈绮霭、伍锦健分别对上述第一判项的欠款本息承担连带清偿责任，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费4395元，减半收取2197.5元，财产保全费1570元，合计3767.5元，由被告江门市蓬江区金天浩贸易有限公司负担，并由被告陈绮霭、伍锦健、伍志贤、冯秀珍承担连带清偿责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省江门市中级人民法院，并在递交上诉状之日起七日内预交上诉受理费。如不上诉，义务人拒不在判决书规定期限履行义务的，权利人可在判决书发生法律效力后，上述履行期限届满的次日起二年内向本院申请执行。审判员  肖剑二〇一八年六月十九日法官助理梁沛杰书记员阮钊俊