.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}林西县人民法院民事判决书（2018）内0424民初3027号原告：隋品志，男，1965年11月2日出生，满族，居民。委托诉讼代理人：甄建军，男，汉族，农民，系原告表弟。被告：林西县京源房地产开发有限责任公司，住所地：内蒙古林西县林西镇西街盛世嘉园一楼大厅。（以下简称京源公司）法定代表人：李永利，系该公司经理。委托诉讼代理人：阴发强，内蒙古奥星律师事务所律师。第三人：赤峰平庄建筑工程有限公司，住所地：内蒙古赤峰市平庄宝山路北段东侧办公楼二楼。（以下简称平庄公司）原告隋品志诉被告林西县京源房地产开发有限责任公司、第三人赤峰平庄建筑工程有限公司返还原物纠纷一案，本院于2019年4月8日依法适用普通程序公开开庭进行了审理，原告隋品志及其委托诉讼代理人甄建军、被告京源公司的委托诉讼代理人阴发强到庭参加了诉讼，第三人平庄公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：一、请求判令被告返还原告保证金100万元，并给付自2014年6月9日按中国人民银行同期同类贷款利率4倍的利息至还清时止。二、诉讼费由被告承担。事实和理由：2014年5月18日，原告经朋友王某介绍，得知被告在××镇原博物馆南侧）开发的楼盘要对外承包建筑工程，原告准备承包其中的2栋楼房的建筑工程，被告要求每栋楼房原告要交纳50万元保证金后才能签订建筑工程承包合同，原告分别于2014年5月23日转账60万元及2014年6月9日转账40万元给被告，合计向被告交纳了100万元的保证金，被告于收到款项当日分别向原告出具了收据两枚，其中交款人处被告要求必须填写公司，原告准备借用赤峰市平庄建筑工程有限公司资质签订工程承包合同，因此在交款单位处填写的赤峰市平庄建筑工程有限公司，实际交款人为原告个人。被告收到保证金后告知原告等被告通知再签订建筑工程承包合同，但是被告一直未通知原告签订，后原告多次找被告要求返还保证金，被告以没钱为由拒不返还，并且被告的公司屡屡更换法定代表人，致使原告索要保证金更加困难。原告为了维护自身的合法权益，故诉至贵院，望贵院依法支持原告的诉讼请求。被告京源公司辩称：首先，我方和原告没有任何合同关系，原告也从未向本案被告缴纳过保证金，案外人王某曾经向本案被告转过近200万元的保证金，我们和王某的合伙人王亮签订了工程承包合同，后该合同没有履行。该笔款项已被松山区人民法院的一个执行案件执行完毕，该执行案件的执行申请人为王军，被执行人是王某和王亮，王某交的200万元的保证金，我们在林西县京源华庭开了五处住宅楼房予以抵顶，我们曾经向王某和王亮出具过收到保证金款项的单据。所以我方和原告之间不存在合同关系，原告也无权要求本案被告予以返还，综上，要求驳回原告诉讼请求。第三人陈述称：涉案财产与我公司没有关联性，相应的权益不属于我公司。原告向本院递交如下证据：一、2014年5月23日、2014年6月9日原告向被告公司缴纳100万元押金的收据条2枚；二、申请法院调取的2014年5月23日打款60万元的中国农业银行交易明细清单、业务凭证、银行卡取款凭证一组；三、王亮出具的证明原件1份、身份证复印件1份、户口本复印件1份。本院对上述证据的真实性予以确认。被告向本院递交如下证据：一、工程承包合同书1份（附王亮身份证复印件一份）；二、松山区人民法院（2015）松民初字第8306号民事调解书1份，松山区人民法院（2015）松民初字第8307号民事调解书1份，松山区人民法院2016年12月2日执行询问笔录1份，2016年11月29日王军（即王亮和王某的债权人）和我公司形成的以物抵债协议书1份、5份以王军名义签订的《商品房买卖合同书》；三、（2016）内0404执1665号执行裁定书、履行债务通知书各1份、（2016）内0404执1666号执行裁定书、履行债务通知书各1份。本院对上述证据的真实性予以确认。第三人在本院给定的期限内未提交任何证据。依照被告申请，本院调取了关于（2015）松民初字第8306号相关执行卷卷宗1份，内含（2015）松民初字第8306号民事调解书1份、（2015）松民初字第8306号民事裁定书1份，解除财产保全担保申请书1份、（2016）内0404执1666号执行裁定书、协助执行通知书各1份、（2016）内0404执1666号之一执行裁定书、协助执行通知书各1份。本院对上述证据的真实性予以确认，对与本案的关联性不予确认。据此查明：2014年，原告欲承包被告京源公司承建的楼盘中的两栋楼房的建筑工程，被告告知原告需向其交纳100万元的保证金。原告分两笔（一笔60万元、一笔40万元）向原告交纳了上述保证金，被告京源公司分别于2014年5月23日为原告出具了金额60万元的收据1枚、于2014年6月9日为原告出具了金额40万元的收据1枚，因保证金需以单位名义交纳，原告在未通知第三人平庄公司的情况下，以第三人的名义完成了上述保证金的交付。保证金交纳后，被告始终未与原告签订建筑工程承包合同。后原告要求被告退还保证金遭拒。本院认为，原告向被告交纳保证金，其行为明显欲与被告签订工程承包合同，而被告收取了原告的保证金的行为视为同意与原告签订工程承包合同。原告系基于被告京源公司将工程承包给原告的承诺，向被告交纳了案涉的保证金，但被告京源公司违背诚实信用原则，未将工程承包给原告，被告京源公司的该行为构成缔约过失，由此给原告方造成的损失，被告京源公司应承担损害赔偿责任。故本案原告要求返还保证金并支付占有期间的利息的部分诉讼请求应予支持。首先，原告持有案涉其中60万元的保证金的收据原件，该原件字迹模糊，但从印章看确系被告公司出具，系收据原件，结合原告提供的打款记录、交易明细、凭证等证据，对原告向被告公司交纳了60万元的保证金的事实，予以确认。其次，原告持有案涉其中40万元保证金的收据原件，但其不能说明该笔款的资金来源，交纳此款的细节、如何交付的该保证金40万元，原告对其该项请求主张没有充分证据抗辩被告的辩驳理由，此项请求因其证据不足，不予支持。第三，被告抗辩理由不成立，在庭审中被告提出请求王亮、王某两位案外人参加诉讼，庭审后至本判决形成之时，被告未能准确提供二人的信息，亦未提交任何书面材料，其应承担对此逾期提供证据的法律后果。综上，原告要求被告返还保证金60万元的请求予以支持。关于原告要求被告支付占用资金期间利息的诉讼请求,应予以支持,但利息起算日期及利率标准应按法律规定的标准予以确认，根据《中华人民共和国合同法》第六十二条第四项“履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。”的规定，利息的起算日期应以债权人明确要求债务人履行债务之日起，即原告起诉之日2018年9月6日起计算；其次，关于利息的计算标准，根据相关法律规定，应按照中国人民银行同期同类人民币贷款利率进行计算。第三人平庄公司经本院传票传唤无正当理由拒不出庭参加诉讼，视为其对抗辩、质证权利的放弃，由此产生的后果，由其承担。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十二条、第六十二条第四项、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告林西县京源房地产开发有限责任公司返还原告隋品志保证金60万元并支付占用资金期间的利息（利息自2018年9月6日起按照中国人民银行同期同类人民币贷款利率进行计算至保证金全部返还之日止）；二、驳回原告隋品志的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6900.00元，原告承担2000.00元，被告林西县京源房地产开发有限责任公司承担4900.00元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本，上诉于赤峰市中级人民法院。本判决生效后，负有履行义务的当事人应当自觉履行，如逾期未履行，对方当事人可以申请人民法院强制执行，申请执行的期限为二年。审 判 长 李国彬审 判 员 盖群芳人民陪审员 王 华 二○一九年六月十四日书 记 员 孙伟光