西安市雁塔区人民法院民 事 判 决 书（2018）陕0113民初696号原告：中国民生银行股份有限公司西安分行，住所地：西安市二环南路西段78号。负责人：薛文才，该分行行长。委托代理人：孙雪梅，陕西英博律师事务所律师。被告：潘小军，男，1982年11月25日出生，汉族，住江苏省兴化市。被告：孙玉兰，女，1982年7月24日出生，汉族，住江苏省兴化市。被告：陕西昊宇特钢有限公司，住所地：西安市莲湖区大庆路3号蔚蓝国际机电广场4030号。法定代表人：潘小军，职务不详。原告中国民生银行股份有限公司西安分行（以下简称民生银行西安分行）诉被告潘小军、孙玉兰、陕西昊宇特钢有限公司（以下简称昊宇公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告民生银行西安分行委托代理人孙雪梅到庭参加了诉讼，被告潘小军、孙玉兰及昊宇公司经本院公告传唤后未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告民生银行西安分行诉称，2014年6月13日，原告与被告潘小军、孙玉兰及昊宇公司签订了《综合授信合同》。合同约定，原告同意给予被告潘小军和昊宇公司共同授信额度75万元，授信有效期限为60个月，从2014年6月13日至2019年6月13日。上述额度内提供的授信应在额度期限内提用并清偿，被告发生违约行为时应按照违约行为对应原告债权额的5%向原告支付违约金。逾期利率按照约定利率上浮50%。被告孙玉兰作为共同还款人，自愿承担共同还款责任。为担保主合同的履行，原告同时与被告潘小军、孙玉兰签订了《最高额担保合同》，合同约定被告潘小军、孙玉兰自愿以位于西安市××××号47幢1单元11805号房产为主合同项下的全部债务提供抵押担保。2015年7月14日，原告向潘小军发放了上述单笔借款75万元，借款期限自2015年7月14日至2016年7月14日，利率为8.245%，按月付息，到期还本。贷款到期后，被告均未按期还款。故原告现诉至法院，请求判令：1、被告潘小军、孙玉兰、陕西昊宇特钢有限公司立即偿还贷款本金750000元，利息46893.46元、罚息119978.71元、违约金37500元，合计954372.17元（罚息暂计算至2017年08月21日）及从2017年08月22日至实际清偿完毕贷款本息之日的实现债权的所有费用；2、被告潘小军、孙玉兰以坐落于西安市××××号（蔚蓝花城）47幢1单元11805号抵押房产承担抵押担保责任，原告对抵押房产处置所得享有优先受偿权；3、三被告承担本案诉讼费。被告潘小军、孙玉兰、昊宇公司经本院合法传唤后未到庭，亦未提交书面答辩意见。经审理查明，2014年6月13日，原告民生银行西安分行（贷款人、授信人、乙方）与被告潘小军（受信人、借款人、甲方）、昊宇公司（共同受信人、借款人、甲方）签订了《综合授信合同》。授信最高额度为750000元。有效使用期限为60个月，自2014年6月13日至2019年6月13日，授信用途为支付货款。合同项下的每笔借款利率及利率的调整方式由双方另行确定，并约定在适用的具体业务合同或具体业务申请书中，但该利率标准不得低于10.20%。为担保本合同项下债权能够得到清偿，采取抵押人孙玉兰与乙方签订编号为912022014018665D0的《最高额担保合同》方式对债权进行担保。授信提用人发生违反本合同、具体业务合同、具体业务申请书约定义务及承诺的违约事件时，授信提用人应按照违约行为对应的债权金额的5%向乙方支付违约金。授信提用人在本合同项下的任一笔贷款发生逾期或者本合同约定违约情形的，应当向乙方支付逾期利息与违约罚息，逾期利率按照约定利率上浮50%收取，违约罚息按照约定利率上浮50%收取。甲方配偶孙玉兰也即抵押人孙玉兰自愿同意将本合同项下所产生的全部债务归入夫妻共同债务，并同意承担共同还款责任。关于授信项下的具体业务，合同约定：甲方使用授信，应当依据申请业务的种类向乙方提交相应的《借款支用申请书》，经乙方审批同意授信提用人使用授信额度用于贷款业务的，还应遵守如下约定：1、贷款金额、具体用途、利率等以《借款支用申请书》项下乙方确认的内容为准。2、到期应付而未付的借款本金、自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止；对借款利息不能按时支付的，按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计收，逐月累算。3、乙方将贷款资金划付至《借款支用申请书》中记载的授信提用人贷款发放及还款账户，或者开始向授信提用人的受托支付的交易对手账户划付即视为贷款已经发放且自发放之日开始计息。乙方发放的贷款方式具体以《借款支用申请书》乙方确认的内容为准。还款方式具体以《借款支用申请书》载明的还款方式为准。按月结息，按照《借款还款计划表》所列的次序、时间、和金额分次偿还本金，还款日见《借款支用申请书》中乙方确认的日期，借款到期时利随本清。关于违约责任合同约定，授信提用人违反承诺、陈述或保证，或者违反本合同约定义务，乙方有权行使担保权，并要求授信提用人赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、公告费、评估费、鉴定费等及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失。被告潘小军、孙玉兰均在《综合授信合同》落款处签字，被告昊宇公司亦在落款处签章。同日，被告孙玉兰与原告签订了编号为912022014018665D0的《最高额担保合同》，其自愿以其位于西安市××××号（蔚蓝花城）47幢1单元11805室房产为被告潘小军、昊宇公司的债务提供最高额抵押担保。2014年7月11日，上述抵押物办理了抵押登记，抵押登记号为西安市房他证莲湖区字第××号。2014年7月，被告潘小军就授信额度向原告民生银行西安分行申请贷款，并填写了《借款支用申请书》。贷款用途为支付货款，支付方式为受托支付，受托账户户名为“龚建民”。借款经原告确认，贷款金额为750000元，借款期限为一年，利息为8.245%，利率为固定利率，还款方式为按月付息，到期还本，每月还款日为15日。2015年7月14日，原告按照被告潘小军的借款申请，向被告指定的受托账户支付了750000元。另查明，根据原告民生银行西安分行所提供的还款明细，自2015年11月15日起，三被告就未能按期偿还利息，借款到期后，亦未能偿还本金及逾期利息、罚息。截止2017年8月21日，被告尚欠贷款本金750000元，利息46893.46元、罚息119978.71元、违约金37500元，合计954372.17元。上述事实有综合授信合同、最高额担保合同、借款支用申请书、借款凭证、还款计划表、还款明细及他项权利证书在卷佐证，并经当庭质证及核对，可以作为认定本案事实的依据。本院认为，本案各被告经本院公告送达传票后均未到庭，视为其放弃答辩、举证的权利，不影响本院根据现有的证据及查明的事实依法作出判决。原告民生银行西安分行与各被告签订的《授信合同》，系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方均具有约束力，原被告双方应当按照合同约定的内容全面履行各自的义务。被告潘小军在授信期间内申请贷款业务，原告按照其申请要求发放了贷款。被告昊宇公司作为共同授信借款人，应当对贷款承担共同还款责任。被告孙玉兰自愿认可将授信贷款归入夫妻共同借款，其应当与被告潘小军共同履行还款义务。但是贷款到期后三被告均未按期偿还，已经构成违约，三被告应当继续偿还剩余借款，并按照合同约定支付逾期借款的利息及罚息至实际还款之日。截止2017年8月21日，三被告应当偿还的贷款本金750000元，利息46893.46元、罚息119978.71元。根据合同约定，当发生违约行为时，授信提用人应当向贷款人支付贷款余额的5%作为违约金，三被告在借款到期后未按期偿还，故对原告主张借款金额5%的违约金37500元，本院予以支持。被告孙玉兰以其位于西安市××××号（蔚蓝花城）47幢1单元11805号房产为被告潘小军、昊宇公司的授信贷款提供抵押担保，且该抵押物已经办理了抵押登记，原告民生银行西安分行对该抵押物享有抵押权。现贷款已经到期，原告主张对上述抵押房产折价或者拍卖、变卖的价款有优先受偿的权利，本院予以支持。综上所述，根据依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条、第一百八十条之规定，判决如下：一、被告潘小军、孙玉兰及陕西昊宇特钢有限公司应于本判决生效之日起十日内共同向原告中国民生银行股份有限公司西安分行偿还贷款本金750000元，利息46893.46元、罚息119978.71元、违约金37500元，合计954372.17元（截止2017年8月21日）。并按合同约定支付自2017年8月22日至贷款实际清偿之日的利息、罚息。如三被告未按照本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二、若被告潘小军、孙玉兰及陕西昊宇特钢有限公司未履行上述第一项还款义务，原告中国民生银行股份有限公司西安分行对位于西安市莲湖区××（××花城）××单元××房屋（××房他证××湖区字××）折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。本案案件受理费13344元，公告费260元，由被告潘小军、孙玉兰及陕西昊宇特钢有限公司共同承担。因原告已全部预交，三被告应于支付上述款项时一并将该款项支付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。审 判 长  秦 冰审 判 员  赵琳君代理审判员  张蓓欣二〇一八年六月七日书 记 员  吴 敏打印：扈艳红校对：吴敏2018年月日送达