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山东省青岛市崂山区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）鲁0212民初4005号 原告：中国建设银行股份有限公司青岛市分行，住所地：青岛市崂山区。 负责人郝子健，行长。 委托诉讼代理人陈铭勇，山东中苑律师事务所律师。 委托诉讼代理人孙楠，山东中苑律师事务所律师。 被告：李德旗，男。 被告冯淑苹，女，汉族。 委托诉讼代理人李德旗，男。系被告冯淑苹的丈夫。 被告：李英明，男，汉族。 原告中国建设银行股份有限公司青岛市分行（以下简称建行青岛市分行）与被告李德旗、李英明、冯淑苹金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告中国建设银行股份有限公司青岛市分行委托诉讼代理人陈铭勇，被告李德旗、冯淑苹委托诉讼代理人李德旗到庭参加了诉讼，被告李英明经依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告建行青岛市分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告李德旗、冯淑苹、李英明立即偿还截止2017年6月11日的借款本息572521.65元；2、判令上述三被告承担自2017年6月12日起至实际支付之日止的利息和罚息（按合同约定及中国人民银行逾期贷款规定利率执行）；3、判令三被告承担原告就本案诉讼支付的律师代理费31026元；4、判令原告在三被告未履行还款义务时依法行使抵押权，有权对被告李德旗的抵押房屋进行拍卖、变卖，所得价款在抵押担保范围内优先受偿；5、判令本案诉讼费由三被告承担。事实和理由：2011年11月3日，被告李德旗和原告签订编号为371988109-011-2011001363的《个人住房（商业用房）借款合同》，约定由被告李德旗向原告借款720000元用于购房，期限自2011年11月2日至2027年11月2日，年利率为在基准利率水平上上浮10%，采用等额本息还款法，每月偿还本息6556.38元，被告冯淑苹和被告李英明书面承诺承担共同还款责任。被告李德旗以位于青岛市开发区长江中路室的房屋提供抵押担保。借款合同签订后，原告如期发放了借款，但被告却违反合同约定逾期还贷。现诉至贵院，请求依法裁决，以保护原告的合法权益。 被告李德旗、冯淑苹辩称，借款属实，数额对，但是被告希望和原告协商处理该纠纷。 被告李英明未发表答辩意见。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：李德旗和冯淑苹系夫妻关系，李英明系其子。2011年11月3日，李德旗和建行青岛市分行签订编号为371988109-011-2022001363的《个人住房（商业用房）借款合同》，约定由李德旗向原告借款720000元用于购房，期限自2011年11月2日至2027年11月2日，年利率为在基准利率水平上上浮10%，采用等额本息还款，每月偿还本息6556.38元，贷款利率采用浮动利率。双方约定借款人不按合同的约定按时足额偿还借款本息或其他应付款项的，原告有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即清偿借款本息及相关费用。合同约定，借款人若出现逾期还款，罚息利率在所执行贷款利率水平上上浮50%。冯淑苹和李英明书面承诺对李德旗的借款承担共同还款责任，范围包括贷款本金及利息（罚息）、借款人应当支付的违约金、赔偿金、原告为实现债权而发生的全部费用。 被告以位于青岛市开发区长江中路户房产作为其上述借款的抵押担保，抵押担保范围：借款本金、利息（包括复利和罚息）违约金、赔偿金，借款人应当向贷款人支付的其他款项、贷款人为实现债权和抵押权而发生的相关费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、邮寄费等，双方办理了商品房抵押登记证明，商品房登记证号为鲁（2017）青岛市黄岛区不动产证明第号。合同约定被告如未按约定及时还款即构成违约，原告有权要求被告立即清偿全部剩余借款并解除双方的借款合同。且被告应承担追偿上述款项所花费的包括诉讼费、律师费等在内的所有费用。 再查明，合同签订后，原告依约发放给被告借款72万元。后被告出现逾期，截止到2017年12月30日拖欠本金余额552078.06元，利息17424.53元、罚息675.2元。 另查明，原告为向被告追索拖欠的借款本息，支付给山东中苑律师事务所律师代理费31026元。 上述事实，有个人贷款业务申请表、《个人住房（商业用房）借款合同》、不动产登记证明一份、《个人贷款支付凭证》、贷款对账单、律师费票据一宗等证据在案为凭，上述证据已经开庭质证和本院审查，可以采信。 本院认为，原、被告之间的个人贷款业务申请表、借款合同系双方的真实意思表示，该合同合法、有效，原、被告均应严格履行合同义务，否则应承担相应的违约责任。原告依约提供借款，被告未按照合同的约定足额按时偿还借款，已构成违约，符合双方合同约定的原告有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即清偿借款本息及相关费用的约定。截止到2017年12月30日拖欠本金余额552078.06元，利息17424.53元、罚息675.2元。对原告请求被告支付到2017年12月30日拖欠本金余额552078.06元，利息17424.53元、罚息675.2元。本院予以支持。自2017年12月31日至实际给付之日止的利息、罚息等，被告仍应按照合同约定给付原告。 关于原告主张的律师代理费损失31026元，因双方签订的合同对此已作出明确约定，原告就其该项主张也提交了律师费发票和付款回单予以证明，且其主张的数额不超出法律允许的范围，故对其该项请求本院予以支持。 被告以位于青岛市开发区长江中路户房产作为其上述借款的抵押担保物，并办理了商品房抵押登记证明。据此，本院依法确认原告对案涉不动产享有优先受偿权，有权以该房屋折价、变卖或拍卖的价款优先受偿，不足清偿债权的剩余部分三被告应继续支付，超过部分归被告李德旗所有。 被告李英明经本院依法传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。据此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条、第一百九十八条，《中华人民共和国担保法》第三十一条之规定，判决如下： 一、被告李德旗、冯淑苹、李英明于本判决生效之日起十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司青岛市分行截止到2017年12月30日拖欠本金余额552078.06元，利息17424.53元、罚息675.2元。（具体数额以银行对账单为准）及自2017年12月31日起至实际给付之日止的利息、罚息按照双方签订的《个人住房（商业用房）借款合同》履行）； 二、被告李德旗、冯淑苹、李英明于本判决生效之日起十日内支付原告中国建设银行股份有限公司青岛市分行律师代理费31026元； 三、原告对被告李德旗位于青岛市开发区长江中路户房产享有优先受偿权,有权以该房屋折价、变卖或拍卖的价款优先受偿，不足清偿债权的剩余部分三被告应继续支付，超过部分归被告李德旗所有。 如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费9835元，由三被告承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。 审 判 长  刘宗欣 人民陪审员  齐 欣 人民陪审员  王玲玲 二〇一八年六月二十八日 书 记 员  臧 凤
遵义市汇川区人民法院执 行 裁 定 书(2018)黔0303执恢176号申请人：杨曦月，女，1991年9月7日出生，汉族，贵州省遵义市人，现住贵州省遵义市汇川区。被执行人：贾尚伟，女，1973年11月9日出生，汉族，贵州省遵义市人，现住贵州省遵义市汇川区。申请人杨曦月与被执行人贾尚伟借款合同纠纷一案，经查，因被执行人未履行生效法律文书确定的义务,现申请人申请强制执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百八十七条规定，裁定如下：冻结、划拨被执行人贾尚伟银行存款人民币11000元，或查封、扣押、扣留、提取、拍卖、变卖其相应价额的其他财产。本裁定立即执行。审判员  詹赟二〇一八年六月二十三日书记员  邹钛
河北省馆陶县人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）冀0433执226号 申请执行人:石家庄高新区东明铸造材料厂，住所地：石家庄市高新区宋营镇东仰陵村。 负责人：李彦芳，该厂经理。 被执行人：河北君鼎机械制造有限公司，住所地：河北省邯郸市馆陶县柴堡镇八义庄村东。 法定代表人：李秀红，该公司经理。 石家庄高新区东明铸造材料厂与河北君鼎机械制造有限公司买卖合同纠纷一案，邯郸市中级人民法院作出的（2017）冀04民终5941号民事判决书已经发生法律效力。因被执行人河北君鼎机械制造有限公司未履行生效法律文书确定的义务，本院于2018年4月20日立案执行。 在执行过程中，经权利人申请。依照《中国人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（一）项的规定，裁定如下： 邯郸市中级人民法院作出的（2017）冀04民终5941号民事判决书终结执行。 本裁定送达后即发生法律效力。 审判长 陈 勇 审判员 王成忠 审判员 李建朝 二〇一八年六月二十五日 书记员 郭高鹏
山东省潍坊滨海经济技术开发区人民法院执 行 裁 定 书（2018）鲁0792执异2号申请人：山东潍坊龙威实业有限公司，住所地：潍坊滨海经济技术开发区大海路与海源街交叉路口。法定代表人：袁荫龙，董事长。委托诉讼代理人：杨凤龙，男，该公司职工。被申请人：青岛雷特化工有限公司，住所地：青岛市保税区东京路64号5069号。法定代表人：任亭祥，执行董事。委托诉讼代理人：叶秀进，广东德而赛律师事务所。委托诉讼代理人：李帅锋，广东德而赛律师事务所。本院在执行青岛雷特化工有限公司（以下简称雷特公司）与山东潍坊龙威实业有限公司（以下简称龙威公司）销售合同争议纠纷一案中，龙威公司申请不予执行中国国际经济贸易仲裁委员会作出（2016）中国贸仲京裁字第1392号裁决。本院依法组成合议庭进行审查。本案在审查过程中，龙威公司以双方自行和解为由，向本院提出撤回不予执行的申请。本院认为，原告撤回不予执行的申请，不违反法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项之规定，裁定如下：准许山东潍坊龙威实业有限公司撤回不予执行的申请。本裁定送达后即发生法律效力。审 判 长  牟明刚审 判 员  李玉乐代理审判员  刘 君二〇一八年六月十五日书 记 员  袁田田
温州市鹿城区人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）浙0302执4843号 申请执行人:叶仲虎，男，1938年11月1日出生，住浙江省温州市鹿城区。 申请执行人:叶倩，女，1967年12月5日出生，住浙江省温州市鹿城区。 被执行人:徐汉忠，男，1951年10月25日出生，住浙江省温州市鹿城区。 被执行人:聂军，女，1955年7月5日出生，住浙江省温州市鹿城区。 申请执行人叶仲虎、叶倩依据已经发生法律效力的温州市鹿城区人民法院（2018）浙0302民初698号民事判决书，向本院申请强制执行，本院于2018年06月19日立案执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条之规定，裁定如下： 一、冻结、划拨被执行人徐汉忠、聂军银行存款人民币184万元或查封、扣押、冻结、拍卖、变卖其相应价值的财产。 二、查封、扣押被执行人财产后，限被执行人7日内履行法律文书确定的义务，逾期仍不履行，法院将依法变卖、拍卖。 本裁定送达后即发生法律效力。 代理执行员  周志微 二〇一八年六月二十日 书 记 员  吕宏伟
广东省四会市人民法院 执 行 结 案 通 知 书 (2018)粤1284执1060号 陈凤宜、陈洁茹、陈浩南、钟锡华、陈嘉欣： 关于陈凤宜、陈洁茹、陈浩南与钟锡华、陈嘉欣劳务者受害责任纠纷一案，本院已根据申请人陈凤宜、陈洁茹、陈浩南的申请，依据广东省四会市人民法院(2018)粤1284民初298号民事判决书，于2018年6月14日执行完毕。 特此通知。 二〇一八年六月十四日
河北省大厂回族自治县人民法院 民 事 裁 定 书 （2018）冀1028民初1252号 原告刘某，男，1993年11月9日出生，回族，住河北省廊坊市大厂回族自治县。 被告安某某，女，1993年6月10日出生，汉族，住河北省廊坊市香河县。 被告马某，男，1987年4月3日出生，回族，住河北省廊坊市大厂回族自治县。 本院在审理原告刘某与被告安某某马某民间借贷纠纷一案中，原告刘某向本院请求撤回起诉。 本院经审查认为，原告提出的撤诉申请符合法律规定，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下： 准许原告刘某撤回起诉。 案件受理费收取550元，减半收取275元，由原告刘某负担。 审判员  刘爱国 二〇一八年六月十四日 书记员  铁 楠
安徽省宿州市埇桥区人民法院民 事 判 决 书(2018)皖1302民初4530号原告：王敏，男，汉族，1972年12月8日出生，灵璧县人，住安徽省宿州市灵璧县。被告：岳喜化，男，汉族，1972年11月5日出生，宿州市人，住安徽省宿州市埇桥区。原告王敏与被告岳喜化合同纠纷一案，本院于2018年5月23日立案，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王敏、被告岳喜化到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王敏向本院提出诉讼请求：1、请求法院判决岳喜化赔偿因协议无法履行而造成原告经济损失16840元人民币。2、诉讼费用由被告承担。事实和理由：2017年8月18日原告王敏与被告岳喜化签订“云梦生活”项目《区代理转让协议》为期一年，协议签订后，原告按照被告的要求在宿州市区租下了该项目的办公场所，并进行了装修，为此原告支付了房租费7200元整和安装费8000元整（含室内广告费）。当其办公室装修后被告就领先把他的办公用品搬进了原告租装的办公室，其后原告也买了1640元的办公桌椅搬进了该办公室，这时原告发现其被告的办公用品不见了，经过原告的质问从被告口中得知，该“云梦生活”是违法项目，其总公司已经被合肥警方查封。原告当得知与被告签订的转让协议，因违法不能履行而给自己造成损失的时候，曾多次与被告协商要回损失，可被告不予赔偿。综上，因被告向原告转让违法项目让其协议无法履行，给原告造成了16840元的经济损失，被告理应赔偿原告的经济损失。请求依法判如所请。被告岳喜化辩称：原告在诉状中所写2017年8月18日签订协议的时间不对，这个时间我没有与他签订协议，在协议中我也没有要求原告去租房子装修等事宜。如果我要求的话，我会在协议中注明。经审查，本院认定事实如下：被告岳喜化在网络从事云梦市场经营，原告王敏对从事网上经营云梦市场存在兴趣。原被告双方于2016年8月18日签订《区代理转让协议》，协议签订后，被告岳喜化应将区代理转让于原告王敏，但未果。后原告王敏诉至本院，本院作出（2017）皖1302民初7229号民事判决书，判决被告返还原告王敏支付的转让费用11800元并驳回原告王敏的其他诉讼请求。后被告岳喜化不服提出上诉，宿州市中级人民法院作出（2017）皖13民终2891号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。现原告王敏再次诉至本院，要求被告岳喜化赔偿原告王敏因协议无法履行而造成的损失。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原告王敏诉称因协议无法履行，给其造成各项损失共计16840元整。庭审中，关于装修费用原告王敏仅仅举证证明人王兴永出具的证明一份，证明其连工带料共计收取原告王敏5740元整、王敏支付的广告物料760元整及常磊出具的1500元收据共计三张，意在证明其支出的装修装饰费用。关于办公用品的支出，原告王敏仅举证鑫旺家具生活广场购货单一张，意在证明其支出1380元的费用。关于房屋租赁费用，原告王敏亦未提供正式发票证明其支出，且原告王敏自认实际使用租赁房屋的时间不足一个月。原告王敏虽然提供证明一份，但不能证明该处房屋的租赁与原被告之间诉争的事实有直接关系。综上，原告王敏主张上述费用由其支出且要求被告岳喜化赔偿，但原告王敏均未向本院提供正式发票及其他有效证据证明其支出的费用，故对于原告主张的房屋装饰装修费用等经济损失，本院不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：驳回原告王敏的诉讼请求。案件受理费110元，由原告王敏负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省宿州市中级人民法院。审判员  胡士君二〇一八年六月二十日书记员  王 朝
广东省深圳市宝安区人民法院民 事 裁 定 书(2018)粤0306民初7673号原告（反诉被告）：清远市华飞特电子科技有限公司。法定代表人：徐建明。委托代理人：何桂声，广东XX律师事务所律师。委托代理人：刘鉴洪，广东XX律师事务所律师助理。被告（反诉原告）：深圳市永顺创能技术有限公司。法定代表人：李希枫。本院在审理上述原告互诉被告买卖合同纠纷一案中，原告（反诉被告）清远市华飞特电子科技有限公司在提交答辩状期间，对反诉的管辖权提出异议认为，反诉被告住所地在清远市清新区，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条的规定，结合本案反诉诉求，本案反诉应由反诉被告住所地的人民法院管辖，故本案反诉应移送清远市清新区人民法院审理。本院经审查认为，本案系由清远市清新区人民法院以被告住所地位于本院辖区为由移送至本院。后被告深圳市永顺创能技术有限公司向本院提出反诉申请，本院认为，其反诉请求与本诉系基于相同法律关系，具有关联性，故本院对被告的反诉申请予以受理，与本诉合并审理。且反诉并未违反专属管辖的规定，本院对该反诉有管辖权。故反诉被告清远市华飞特电子科技有限公司的管辖权异议理由不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、第一百二十七条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第三十七条、第三十九条第一款、第二百三十三条之规定，裁定如下：驳回原告（反诉被告）清远市华飞特电子科技有限公司对本案管辖权提出的异议。案件受理费100元，由原告（反诉被告）清远市华飞特电子科技有限公司负担。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审 判 长  林琴芳人民陪审员  李 萍人民陪审员  龙少球二〇一八年六月十九日书 记 员  黄文轩
成都市双流区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川0116民初3852号 原告：四川创网通信科技有限公司，住所地成都市青羊区铜丝街7号1栋2层11号。 法定代表人：蔡卫兴，执行董事。 委托诉讼代理人：陈宇，四川良讼律师事务所律师。 委托诉讼代理人：吴翔，公司员工。 被告：成都天意房地产代理有限公司，住所地成都市温江区柳城镇长安路108号。 法定代表人：李贵树，总经理。 委托诉讼代理人：何娟，四川川胜律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王**，四川川胜律师事务所律师。 第三人：成都市天府新区新兴镇油坊村村民委员会，住所地成都市天府新区新兴镇油坊村。 负责人：龙绪良，主任。 委托诉讼代理人：张永松，系该村委会工作人员。 原告四川创网通信科技有限公司（以下简称创网公司）与被告成都天意房地产代理有限公司（以下简称天意公司）、第三人成都市天府新区新兴镇油坊村村民委员会（以下简称油坊村）土地租赁合同纠纷一案，本院于2018年4月4日受理。本案依法适用简易程序，于2018年5月29日公开开庭进行了审理。原告创网公司的委托诉讼代理人陈宇、吴翔，被告天意公司的委托诉讼代理人何娟、王**，第三人油坊村的委托诉讼代理人张永松到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 创网公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令确认创网公司与天意公司签订的《土地租赁合同书》无效；2、判令天意公司返还创网公司土地租金36000元；3、诉讼费、保全费、律师费由天意公司承担。事实和理由：2014年12月15日，创网公司与天意公司签订《土地租赁合同书》，约定天意公司将一块土地租赁给创网公司，天意公司承诺该租赁土地没有权属争议。由于租赁标的物出现权属争议，故起诉到法院。 天意公司辩称：创网公司与天意公司签订的《土地租赁合同书》是合法有效的，天意公司收取租金是依据合同约定，也是双方真实意思表示，不应当退回；双方对律师费无合同约定，天意公司不应承担。 油坊村述称，油坊村将土地出租给了天意公司，双方建立了土地租赁合同关系，合法有效。油坊村与创网公司无合同关系。油坊村同意天意公司将租赁土地转租。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院确认如下事实：2014年11月27日，油坊村与天意公司签订《土地租用协议书》，油坊村将本村8组66平方米土地租给天意公司修建移动通讯基站，租期从2014年11月27日至2034年11月26日，租金为每年3000元；成都市天府新区新兴镇人民政府在合同中的监督单位处盖章。2014年12月15日，创网公司与天意公司签订《四川省移动通信基站建设土地租赁合同书》（基站名称：新兴镇葡萄园种植基地），天意公司将上述租赁土地中的25平方米转租给创网公司建设通信基站、设立机房。双方在合同书中约定，租赁期限从2014年12月1日起至2034年11月30日止，租赁费用：2014年12月1日至2024年11月30日租金按每年12000元结算；2024年12月1日至2029年11月30日租金按每年13200元结算；2029年12月1日至2034年11月30日租金按每年14520元结算；结算方式：到期日提前支付下年租金。双方同时对其他权利和义务进行了约定。合同履行过程中，创网公司认为油坊村将土地出租给非本集体经济组织以外的单位或个人承包经营的，应当经村民会议三分之二以上的村民或者三分之二以上的村民代表同意并报镇政府同意才有效，而该出租土地行为未经法定人数同意，出租合同无效，也导致创网公司与天意公司签订的合同无效。 本院认为，土地租赁合同纠纷,是指当事人就达成的国家或集体把土地使用权出租给土地使用者，土地使用者支付租金的合同产生的纠纷。 本案争议焦点为：1、创网公司与天意公司签订的《四川省移动通信基站建设土地租赁合同书》的效力问题；2、天意公司是否应当承担律师费用。 对于第一个争议焦点，本院认为，油坊村作为土地所有权人，有权将本集体经济组织所有的土地出租给天意公司。创网公司称《土地租用协议书》未经村民会议三分之二以上的村民或者三分之二以上的村民代表同意，本院认为，这只是油坊村内部的议事程序，在合同双方未提出合同无效的情况下，创网公司应当提供证据证明自己的主张，但其并未提供证据证明，应当承担不利的后果；同时作为合同外的第三方创网公司与该合同并无直接利害关系，也就是说创网公司通过租赁土地建起了移动基站，实现了自己的合同目的，其利益并未受到直接侵害，根据合同相对性原则，创网公司无权对《土地租用协议书》提出合同无效的异议。天意公司将租用的土地转租给创网公司，签订《四川省移动通信基站建设土地租赁合同书》系双方真实意思表示，并不违反法律、法规的禁止性规定，同时，油坊村在庭审中对天意公司的转租行为也予以追认，故双方签订的《四川省移动通信基站建设土地租赁合同书》合法有效。即使创网公司与天意公司签订的《四川省移动通信基站建设土地租赁合同书》无效，因创网公司占有使用了合同约定的土地，也应当支付占有使用费，故创网公司要求退还租金的请求无法律依据。 对于第二个争议焦点，因创网公司与天意公司对律师费并无合同约定，创网公司要求天意公司承担律师费无事实和法律依据，本院不予支持。 综上，创网公司与天意公司签订的《四川省移动通信基站建设土地租赁合同书》有效，双方应当按照合同约定履行自身义务。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十一条第一款、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条之规定，判决如下： 驳回四川创网通信科技有限公司的全部诉讼请求。 案件受理费350元，由四川创网通信科技有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 员  康  邦  礼 二〇一八年六月二十九日 法官助理     贝政隆 书记员苏小洋
河北省大厂回族自治县人民法院 民 事 裁 定 书 （2018）冀1028民初1459号 原告：大厂回族自治县新佳房产经纪有限公司，住所地：河北省廊坊市大厂回族自治县北新街。 法定代表人：马晨，总经理。 被告：马某，男，1981年8月11日出生，回族，住河北省廊坊市大厂会自治县。 本院在审理原告大厂回族自治县新佳房产经纪有限公司与被告马某居间合同纠纷一案中，原告大厂回族自治县新佳房产经纪有限公司向本院请求撤回起诉。 本院经审查认为，原告提出的撤诉申请符合法律规定，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下： 准许原告大厂回族自治县新佳房产经纪有限公司撤回起诉。 案件受理费收取850元，减半收取425元，由原告大厂回族自治县新佳房产经纪有限公司负担。 审判员  刘爱国 二〇一八年六月二十九日 书记员  铁 楠
广东省四会市人民法院 执 行 结 案 通 知 书 (2018)粤1284执964号 四会市永佳混凝土有限公司、陈树雄： 关于四会市永佳混凝土有限公司与陈树雄买卖合同纠纷一案，本院已根据申请人四会市永佳混凝土有限公司的申请，依据四会市人民法院作出的(2017)粤1284民初1395号民事判决书，于2018年6月29日执行完毕。 特此通知。 二〇一八年六月二十九日
成都市郫都区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川0124民初1881号 原告:陈於巧,女,1976年8月11日出生,汉族,住四川省郫县。 委托诉讼代理人：李爱玲，四川达民律师事务所律师。 委托诉讼代理人：方延龙，四川达民律师事务所律师。 被告:成都郫县蓝光和骏置业有限公司，住所地四川省成都市郫都区犀浦镇恒山大道中段金犀庭苑。 法定代表人：余驰，执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：郭军伟，四川商信律师事务所律师。 委托诉讼代理人：魏源，四川商信律师事务所律师。 原告陈於巧与被告成都郫县蓝光和骏置业有限公司（以下简称蓝光公司）商品房预售合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员冉垠独任审判，公开开庭进行了审理。原告陈於巧的特别授权委托代理人方延龙、被告蓝光公司的特别授权委托代理人郭军伟、一般授权委托代理人魏源到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告陈於巧提出诉讼请求，请求判令：1、蓝光公司立即为陈於巧办理所购房屋的不动产权证书；2、蓝光公司按每日10元的标准向陈於巧支付逾期办理房屋所有权证的违约金。事实和理由：2014年2月18日，双方签订了《商品房买卖合同》，约定陈於巧购买蓝光公司开发的位于成都市郫都区房屋。合同签订后陈於巧支付了全部购房款并履行了全部合同义务。蓝光公司在2014年12月24日向陈於巧交付了案涉房屋，但蓝光公司至今未为陈於巧办理房地产权证（现为不动产权证）。按商品房买卖合同约定，蓝光公司应向陈於巧支付逾期办证违约金。根据相关法律，为维护自身合法权益，诉至我院。 被告蓝光公司辩称，1、2016年8月31日郫县国土局停止受理房屋登记，只能进行不动产登记，被告在事实及法律上已无法为陈於巧办理房屋所有权证书，故蓝光公司不存在逾期办理房产证情形；2、即便蓝光公司需为陈於巧办理不动产权证书，但因办理不动产权证书与房屋产权证在内容、要求、程序上均发生了变化，按照房屋买卖合同约定的收房之日起720日计算办理期限，截止日期均超过停止受理时间2016年8月31日，蓝光公司办证义务已经履行不能。3、根据合同约定办证起算时间应当自原告提交办证所需资料齐全之日起计算。 经审理查明，2014年2月18日，蓝光公司与陈於巧签订《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同（补充协议）》。《商品房买卖合同》约定：陈於巧（买受人）购买蓝光公司（出卖人）开发的坐落于四川省成都市郫都区房屋；房屋总价款为524655元等内容。该合同第十条第一款约定，出卖人应当在2015年8月30日前向买受人交付该商品房。第十九条约定，买受人同意委托出卖人向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记。如因出卖人的责任，买受人未能在商品房交付之日起720日内取得房屋所有权证书的，合同继续履行，出卖人按10元／日向买受人支付逾期办证违约金，直至买受人房屋所有权证书办理完毕。《补充协议》第六条约定，1、合同第十条约定的房屋交付期限截止日晚于实际交房日期，则以合同约定的交房期限届满日之次日为买受人办理房屋产权转移登记的初始日期；2、买受人办理完毕房屋验收并向出卖人交清全部代收税费、维修基金及全部所需办证的申请资料之日开始计算；3、买受人所购房屋的国有土地使用权分户权证书，由出卖人协助买受人在该房屋的所有权证办理完毕后720日内办理（买受人采用贷款方式购房的，则其国有土地使用分户权证书办理期限自前段所述他项权证书办理完毕后开始计算），因出卖人原因逾期未办理的，则每逾期一日，出卖人向买受人支付10元的违约金，直至分户国有土地使用权证办理完毕。上述合同及补充协议约定了其他内容。合同签订后，陈於巧依约付清了全部房款，同时向蓝光公司支付了房屋转移登记费、房屋交易手续费、维修资金、契税、印花税、工本费等费用。蓝光公司于2014年12月24日向陈於巧交付了房屋。 另查明，2016年8月31日郫县国土局发布通告，停止受理房屋登记，进行不动产登记。 上述事实，有当事人陈述以及商品房买卖合同、商品房买卖合同补充协议、发票、明细表、个人住房信息查询记录、国土局公告等证据证明，经庭审质证，本院予以确认。 本院认为，依法成立的合同应当受到法律保护。陈於巧与蓝光公司签订的《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同（补充协议）》，是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应当依约全面履行合同义务。根据《商品买卖合同》及《商品房买卖合同（补充协议）》的约定，蓝光公司应在房屋交付之日（约定交房时间晚于实际交房日期，以约定交房日期为准；并同时结合业主交齐所有资料开始起算）起720日内为陈於巧办理完毕房屋所有权证书，并在办理房屋他项权登记或直接交银行或担保公司或住房公积金中心办理房屋他项权证书后720日内协助陈於巧办理国有土地使用权分户权证书。关于交房时间，陈於巧提交了相应的发票、物管费收据证明实际交房，蓝光公司以该时间与其系统统计时间不一致为由不予认可，缺乏依据，本院不予采纳，本院认为按照陈於巧实际缴纳物管费、契税等的时间作为实际交房时间更符合常理。关于逾期办证的起算时间，蓝光公司认为根据《商品买卖合同》及其补充协议约定，交房时间晚于实际交房日期，以约定交房日期为准，陈於巧认为案涉合同为格式合同，排除其权利，不予认可，本院认为该合同系双方真实意思表示，该条款并不存在排除陈於巧主要权利的内容。因此，对陈於巧的意见不予采纳，本院按照约定交房时间作为办理房屋产权证书的起算时间。 关于第一项诉讼请求，因不动产权证书具有房屋所有权证和国有土地使用权证合二为一的功能，双方未约定不动产权证书的办理时间，但蓝光公司庭审中表示愿意配合办理不动产权证书，本院予以确认。因双方未有办理不动产证期限的约定，本院综合考虑不动产登记期限、资料收集以及涉及的业主数量，酌情确定90日期限，符合本案实际。 关于第二项诉讼请求，因约定办理房屋所有权证的到期时间在不动产登记改革时间之后，不动产登记改革导致办证所需的内容、程序发生变化，不应归责于蓝光公司，蓝光公司不应当认定为违约，因此陈於巧要求蓝光公司支付逾期办理房屋所有权证书违约金的诉讼请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十八条第一款、第二款、第三款，判决如下： 一、被告成都郫县蓝光和骏置业有限公司于本判决书生效后90日内协助原告陈於巧办理所购房屋的不动产权证书； 二、驳回原告陈於巧的其他诉讼请求。 案件受理费人民币25元，由原告陈於巧承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  冉垠 二〇一八年六月二十七日 书记员方媛媛
重庆市巴南区人民法院 刑 事 判 决 书 (2018)渝0113刑初344号 公诉机关重庆市巴南区人民检察院。 被告人叶某，男，1979年6月23日出生于四川省自贡市。因涉嫌犯危险驾驶罪，于2017年9月14日被取保候审。 公诉机关以渝巴检刑诉〔2018〕310号起诉书指控，2017年9月1日22时许，被告人叶某酒后驾驶渝D88A03车辆，搭载艾某某，从重庆市巴南区李家沱街道先锋村出发，往融汇半岛方向行驶，当行驶至融汇半岛二期路段时与道路中间隔离柱相撞，造成车辆及隔离柱受损的交通事故。被告人叶某叫夏某为其顶包被民警识破。次日0时30分许，民警让夏某通知被告人叶某到达案发现场。经检测，叶某酒精呼气检测结果分别为69毫克/100毫升71毫克/100毫升，经重庆市公安局物证鉴定中心鉴定，案发时叶某血液中乙醇含量为111.6毫克/100毫升。经重庆市公安局巴南区分局交通巡逻警察支队勤务二大队认定，被告人叶某负本次事故全部责任。 被告人叶某到案后，如实供述了上述事实。 被告人叶某的行为已构成危险驾驶罪，检察院建议判处拘役二个月，缓刑二个月，并处罚金四千元。被告人叶某对此没有异议。 经本院审理，本案事实清楚，证据充分。据此，依照《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一第一款第（二）项、第六十七条第三款、第五十二条、第五十三条、第七十二条第一、三款、第七十三条第一、三款的规定判决如下： 被告人叶某犯危险驾驶罪，判处拘役二个月，缓刑二个月，并处罚金四千元（已预缴）。 （缓刑考验期限从判决确定之日起计算）。 如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向重庆市第五中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本一份。 审判员  杨开建 二〇一八年六月十三日 书记员  程雅伦
浙江省海盐县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙0424民初2938号 原告：谢海青，男，1967年9月16日出生，汉族，住江苏省常熟市。 委托代理人：傅迪凡，江苏少平律师事务所律师。 被告：王姜明，男，1966年11月7日出生，汉族，住浙江省海盐县。 原告谢海青诉被告王姜明买卖合同纠纷一案，原告于2018年5月10日向本院提起诉讼，请求判令被告：1、立即支付原告货款280000元，并支付利息40950元(自2015年2月1日起至法院判决的给付之日止，按年利率4.5%计算，暂计至2018年5月1日)；2、承担本案诉讼费用。原告委托代理人傅迪凡到庭参加诉讼，被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加庭审。本案现已审理终结。 本院经审理认定：原告与被告素有业务往来，被告向原告购买建材。2015年1月31日，被告向原告出具结算单一份，被告确认截至2015年1月31日，向原告购买块石14870吨，总计货款为1060000元，已支付680000元，余欠380000元。对于结算单的内容，被告签名予以确认。结算后，被告陆续支付原告货款100000元，余款280000元没有支付。 本院认为：原告与被告之间的买卖合同关系合法有效。被告向原告购买货物后，应及时按约支付。现，其拖欠不付，应承担向原告支付货款280000元的民事责任。原告主张的逾期付款利息损失，因双方没有约定货款支付时间，因此对于利息的起算时间应当予以调整，本院将其调整为以尚欠货款本金为基数，自起诉之日即2018年5月10日按照年利率4.5%计算至本判决确定的履行期届满之日止，对于超出部分不予支持。被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百三十条、第一百五十九条、第一百六十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告王姜明支付原告谢海青货款280000元，并支付逾期付款利息（计算方式：以尚欠货款本金为基数，自2018年5月10日按照年利率4.5%计算至本判决确定的履行期届满之日止），于本判决生效之日起十日内结清； 二、驳回原告谢海青的其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费3057元，财产保全费2020元，合计5077元，由原告谢海青负担648元，被告王姜明负担4429元。 如不服本判决，可在判决书送达次日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数递交上诉状副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。判决生效后，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以在判决书规定履行期间的最后一日起二年内向本院申请执行。 审判员  曾怀东 二〇一八年六月十二日 书记员  马亚军 ??3?
山东省济宁市任城区人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁0811民初3079号原告：聂某某，男，1959年11月1日出生，汉族，住济宁市任城区。被告：枣庄市海天房地产开发有限公司，住所地山东省枣庄市薛城区天山南路27号。法定代表人：种衍排，董事长。原告聂某某与被告枣庄市海天房地产开发有限公司(以下简称海天公司)民间借贷纠纷一案，本院于2018年3月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告聂某某到庭参加诉讼。被告海天公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。聂某某向本院提出诉讼请求：1.判令被告海天公司偿还借款本金30万元及利息（以借款本金为基数，按照月息2分，自未按约定付息之日起至还清之日止）；2.诉讼费、保全费由被告承担。事实和理由：2014年12月1日，原告借给被告本金30万元，借款合同约定借期1年、月息2分，在合同履行过程中被告未能按时支付利息及借款到期后偿还本金。后经多次催要未果，为保障原告合法权益，诉至法院，请求判如所请。被告海天公司未作答辩。原告聂某某围绕其诉讼请求依法提交了借款协议及加盖了海天公司财务专用章的收据。对于原告提交的上述证据，经审查，符合证据的真实性、合法性、关联性，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年12月1日，原告聂某某与被告海天公司、担保人山东众信投资担保有限公司，签订了借款协议。协议约定，甲方（聂某某）借给乙方（海天公司）人民币30万元。借款期限12个月，自2014年12月1日至2015年12月1日。借款利率为月息二分，按季付息，后付息。“本息结算支付方式”为“本息到期一次性结清支付，利息按月计复息。”原告聂某某、被告海天公司及担保人，在该借款协议上予以签字、加盖公章。同日，原告聂某某通过常化玉向被告海天公司财务人员褚福文转账30万元。被告海天公司为原告聂某某出具了借据，借据载明的收款方式为“银行”，借款事由为“暂借款”，借款金额30万元。并加盖了该公司的财务专用章。自借款后，被告海天公司按照约定支付利息至2015年2月底。自2015年3月1日，被告海天公司一直未按约定偿还借款本息。现原告聂某某诉至本院，请求判如所请。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告聂某某与被告海天公司签订的借款协议系双方真实意思表示，不违反法律强制性规定，合法有效，双方均应依约履行。依据原告提交的加盖了海天公司财务专用章的借据等证据，应认定原告已经足额交付借款30万元，双方借贷关系确已发生。现借款期已届满，原告要求被告还款。有事实和法律依据，本院予以支持。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第26条规定，“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。”第29条规定，“约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。”本案中，原告根据约定要求被告按照月息2%支付借款利息，符合法律规定，本院予以支持。被告海天公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃答辩和质证权利。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条第二款第二项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告枣庄市海天房地产开发有限公司于本判决生效后五日内偿还原告聂某某借款本金300000元及利息（以300000元为基准，自2015年3月1日起至借款还清之日止，按月利率2%计算）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2900元，保全费3070元，由被告枣庄市海天房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。审判员  楚孔岭二〇一八年六月十四日书记员  张 颖
浙江省开化县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙0824民初2201号 原告：江玉仙，女，1969年5月20日出生汉族，浙江省开化县人，住开化县。 被告：童小军，男，1974年12月19日出生汉族，浙江省开化县人，住开化县。 被告：中国人民财产保险股份有限公司开化支公司，住所地：开化县城关镇永吉二路3号。统一社会信用代码：91330824472001503B。 负责人：徐春草，经理。 委托代理人：汪丁良，公司员工。 原告江玉仙为与被告童小军、中国人民财产保险股份有限公司开化支公司（以下简称：人保财险开化公司）机动车交通事故责任纠纷一案，本院于2018年6月13日立案受理。依法由审判员方小兵适用简易程序公开开庭进行了审理。原告江玉仙、被告童小军、被告人保财险开化公司委托代理人汪丁良到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告起诉称：2017年12月12日6时52分许，童小军驾驶一辆浙Ｈ×××××号小型轿车在开化县芹阳办事处实验转盘路口与原告驾驶的电动自行车发生碰撞，造成原告受伤的交通事故。开化县交警大队认定童小军负事故全部责任，江玉仙无责任。原告经住院治疗，伤情被评定为一个十级伤残，误工期120日、护理、营养期均为60日。另查，被告车辆在被告保险公司投保了交强险和三者险。现原告诉至法院，要求被告童小军赔偿原告各项损失141710.44元，被告人保财险开化公司在保险限额范围内承担赔偿责任。 被告童小军辩称：按保险法规定，原告治疗费中非医保用药、鉴定费及诉讼费用应在保险理赔范围，应由保险公司负责赔偿。其垫付原告医药费用9973.29元要求一并处理。 被告人保财险开化公司辩称：一、被告车辆投保了交强险和三者险100万及不计免赔；二、对事故发生及认定无异议；三、按保险合同约定，原告医药费中的非医保用药2604.44元、鉴定费及诉讼费不在保险理赔范围；原告主张的部分费用过高；综上，请求法院依法处理。 原告为证明其主张的事实，向本院提供了道路交通事故认定书、病历及医疗费发票、司法鉴定意见书发票、收入居住及交纳社保等证据，用以证明原告诉请的事实。被告童小军、人保财险开化公司未提供证据。 本院查明：2017年12月12日6时52分许，童小军驾驶一辆浙Ｈ×××××号小型轿车在开化县芹阳办事处实验转盘路口与原告驾驶的电动自行车发生碰撞，造成原告受伤的交通事故。开化县交警大队认定童小军负事故全部责任，江玉仙无责任。原告经住院治疗，伤情被评定为一个十级伤残，误工期120日、护理、营养期均为60日。另查，被告车辆在被告保险公司投保了交强险和三者险及不计免赔。事故发生后，被告童小军垫付原告医药费用9973.29元。 本院认为，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。本案中，被告童小军在事故中负全部责任，故其对原告的合理损失应承担全部赔偿责任。被告车辆在被告人保财险开化公司投保了交强险和商业险，被告人保财险开化公司应在交强险和商业三者险限额范围内予以赔付。对不在保险理赔范围内的损失（包括非医保用药、鉴定费及诉讼费），由被告童小军承担。被告童小军辩称非医保用药、鉴定费及诉讼费应由保险公司承担，与保险合同约定不符，本院不予采信。经本院审核，原告的合理损失有：医疗费13161.73元（其中非医保用药2604.44元）、住院伙食补助费630元、营养费1800元、护理费5640元、误工费14400元、交通费300元、伤残赔偿金102522元、精神抚慰金3500元、鉴定费2500元，合计人民币144453.73元。据此，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第四十八条和《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条第一、二款、第十八条、第十九条、第二十条、第二十一条、第二十二条、第二十三条、第二十四条、第二十五条、《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十四条、第十六条之规定，判决如下： 一、被告中国人民财产保险股份有限公司开化支公司在保险限额范围内赔偿原告因交通事故造成的损失139349.29元。 二、被告童小军赔偿原告其他损失5104.44元。 上述款项，扣除被告童小军垫付原告医药费用9973.29元，原告实际应得134480.44元。限于本判决生效之日起十日内履行完毕。 如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 三、驳回原告江玉仙的其他诉讼请求。 本案受理费3134元，减半收取1567元，由被告童小军负担。限于本判决生效之日起十日内交纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省衢州市中级人民法院。 审判员  方小兵 二〇一八年六月二十八日 法官助理马金燕 书记员陈晓磊 ?*ArabicDash?-4-? ?*ArabicDash?-5-?
河北省秦皇岛市海港区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）冀0302民初5686号 原告：梁杰，女，1973年5月2日出生，汉族，现住河北省唐山市古冶区。 委托诉讼代理人：任树祥，河北沃法律师事务所律师。 委托诉讼代理人：韩燕，河北沃法律师事务所律师。 被告：闫丽华，女，1964年4月3日出生，汉族，现住河北省秦皇岛市海港区。 委托诉讼代理人：张彦军，河北港博律师事务所律师。 原告梁杰与被告闫丽华民间借贷纠纷一案，本院于2017年5月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。第一次庭审时原告梁杰及其委托诉讼代理人韩燕，被告闫丽华及其委托诉讼代理人张彦军均到庭参加了诉讼。第二次庭审时原告梁杰委托诉讼代理人韩燕、被告闫丽华委托诉讼代理人张彦军到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告梁杰向本院提出诉讼请求：1、请求被告偿还被继承人的借款451000元；2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告母亲杨爱金2010年3月23日因交通肇事受害身亡，原告和父亲梁克林得到刑事被告人给付的赔偿金45万元，并一直由梁克林管理。原告母亲去世后，被告作为保姆照顾父亲生活。2015年10月14日，被告向原告父亲梁克林借款451000元，2016年5月18日梁克林去世，被告未偿还该笔借款。非但如此，被告在原告父亲去世后私自将梁克林名下银行存款105000元取走据为己有。原告作为父母的唯一法定继承人，对父母的遗产享有法定继承权。被告的行为已经侵害了原告的合法权利，原告多次要求被告返还未果，现请求人民法院依法判令被告返还451000元。 被告闫丽华辩称，1、被告与梁克林之间不存在借贷关系，原告起诉451000元不是借款，451000元是被告与梁克林共同生活5年期间，梁克林给被告的赠予，该赠予合法有效。赠予已经完成，原告不具有法定撤销权；2、货币属于种类物，该笔款项在梁克林名下时梁克林有处置权，该处置合法有效，与原告无关，如原告需主张权利也不应向被告主张。 本院经审理认定，梁克林与杨爱金系夫妻关系，梁克林于2016年5月18日去世，杨爱金于2010年3月23日因交通肇事死亡，二人生前只有一个子女即原告梁杰，梁克林与杨爱金的父母均先于其死亡。2011年年底，被告闫丽华到梁克林家作保姆，后被告与梁克林共同生活，但二人未进行婚姻登记。2015年10月14日，梁克林账户提取了其于2012年10月14日整存整取的存款400000元。同日，被告账户存入存款451000元。梁克林保留借条一份，载明“今借（转存）梁克林人民币肆拾伍万壹仟元，451000元，含存单利息，完事后等银行存单到期后返还。转存於梁克林名下，2015.10.14”。该借条未载明借款人。被告对该借条是否为梁克林亲笔书写申请司法鉴定，经本院委托天津市中慧物证司法鉴定所于2018年1月5日作出司法鉴定意见书，鉴定意见为2015年10月14日《借条》中全部字迹与样本中梁克林书写的字迹是同一人所书写。 原告为证明其主张向法庭提交如下证据： 证据一、2015年10月14日梁克林书写借条一份，证明被告向原告父亲梁克林借款451000元,至梁克林去世时被告一直未偿还； 证据二、中国农业银行股份有限公司秦皇岛分行出具的个人账户信息查询结果表两张，证明原告父亲于借条出具之日从农行个人账户取出40万元本金及利息，被告当日在该行开设整存整取账号，存款451000元，根据双方存取款时间、金额可以证明，梁克林实际履行了出借行为，被告也收到全部借款； 证据三、秦皇岛市海港区人民法院2011年8月25日调解笔录一份，证明原告母亲杨爱金因交通肇事案受害身亡，原告及其父亲经与交通肇事案被告人调解，得到各项损失赔偿金450000元，该笔款项应由原告与其父亲共同所有； 证据四、梁克林于2011年10月14日出具的收条一份，证明2011年10月14日原告父亲梁克林收到交通肇事调解赔偿款450000元； 证据五、河北省秦皇岛市公安局海港分局东环路派出所2016年5月25日出具的梁克林死亡注销证明一份，证明原告父亲梁克林死亡时间为2016年5月18日； 证据六、秦皇岛市第一公证处（2016）秦一证民字第3662号公证书一份，证明原告是梁克林和杨爱金的唯一子女，梁克林2016年5月18日死亡，杨爱金2010年3月23日死亡，原告是梁克林和杨爱金的唯一法定继承人； 证据七、河北省秦皇岛市海港区人民法院（2016）冀0302民初8439号民事判决书，证明海港区法院在原告诉被告返还原物纠纷一案中，依法审理查明后确认了原告是梁克林的唯一法定继承人，以及被告与梁克林之间的关系等事实。 被告闫丽华对原告所提交证据发表的质证意见为： 对证据一、真实性合法性有异议，认为该借条不是闫丽华书写，并且该欠条上没有闫丽华本人签字捺印，所以该借条不能证明被告与梁克林之间存在借贷关系； 对证据二、真实性无异议，但认为这两份证据是梁克林账户提出400000元，而被告存入了451000元，原告没有证据证明两笔钱是同一笔钱，不能认定梁克林完成出借义务。 对证据三、证据四、真实性无异议但与本案不具有关联性； 对证据五、证据六、证据七、真实性无异议，但从判决书中可以认定被告与梁克林共同生活5年的事实，说明存在梁克林将存款因双方共同生活而将款项赠予给被告的行为。 被告未向法庭提交证据。 以上事实，有当事人陈述、借条、银行凭证、司法鉴定意见书等证据在卷佐证。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护，债务应当清偿。原告作为梁克林唯一合法继承人，依法享有梁克林拥有的债权。原告所提交的梁克林书写的《借条》、中国农业银行股份有限公司秦皇岛分行出具的个人账户信息查询结果表、以及双方当事人的陈述，能够相互印证梁克林于2015年10月14日所提取的款项，与被告在同日存入的款项为同一笔款项，且梁克林主观认为该笔款项系其出借给被告的借款，被告已实际收到该笔借款，故本院对原告要求被告偿还借款451000元的诉讼请求予以支持。被告主张该笔款项系因其与梁克林共同生活，梁克林对其的赠与，但其未能提交证据予以证明，且该主张与梁克林所书写的《借条》意思表示相悖，故本院不予采信。综上所述，依据《中华人民共和国继承法》第三条、第十条，《中华人民共和国合同法》第二百零六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第九条、第十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 被告闫丽华于本判决生效之日起十日内偿还原告梁杰借款451000元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取4032.50元，诉讼保全费3600元，共计7632.50元，由原告梁杰负担965.50元（已交纳，原告梁杰申请诉讼保全的金额为616000元）；由被告闫丽华负担6667元，于本判决生效之日起七日内交纳。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省秦皇岛市中级人民法院。 审判员  赵宝瑞 二〇一八年六月五日 书记员  付桂英
成都市温江区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川0115民初265号 原告：成都市天瑞置业有限责任公司。住所地：成都市温江区海峡两岸科技园台一路**栋。 法定代表人：李金海，董事长。 委托诉讼代理人：杨**，四川蓉城律师事务所律师，特别授权代理。 被告：何长成，男，汉族，1984年1月26日出生，住四川省巴中市巴州区。 原告成都市天瑞置业有限责任公司（以下简称天瑞公司）与被告何长成房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年1月10日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告天瑞公司的委托诉讼代理人杨**到庭参加诉讼，被告何长成经本院公告传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 天瑞公司向本院提出诉讼请求：1、依法判决解除原告与被告于2014年12月10日签订的《商品房买卖合同》以及补充协议，被告协助原告到成都温江区房管局解除4幢1单元21楼2102号房屋备案登记（初始登记权证号权225XXXX）；2、本案的诉讼费用由被告承担。事实与理由：原告作为开发商开发了位于成都市温江区“嘉瑞国际社区”，并作为出卖人向被告出售上述XXX号的房屋一套，双方于2011年12月10日签订了《商品房买卖合同》以及补充协议，该合同约定被告以银行按揭方式支付购房款。被告向中国农业银行温江支行借款、按揭向原告支付上列购房款。2015年2月6日签订了《个人购房担保借款合同》，该合同中被告作为借款人向农行温江支行贷款，被告采取等额本息按揭方式向农行温江支行偿还借款，原告为被告提供担保。合同中还约定被告如存在不按时归还按揭款项，连续三期或累计六期时，农行温江支行有权宣布提前到期，并要求原告承担担保责任。后由于被告未按期还款，农行温江支行要求原告承担保证责任。原告向贵院提出了追偿权诉讼，案号（2016）川0115民初4879号，已于2017年11月1日生效。被告承担了保证责任，实质是被告未向原告支付购房款。双方在购房合同第九条约定，买受人（被告）未按照约定的时间付款，超过三十日时，出卖人有权解除合同；同时补充协议第十条约定：双方无论何种原因导致合同解除的，双方当事人应当从解除合同之日起七日内到房产管理部门，办理解除备案登记。为此，依据相关的法律规定，向人民法院提出诉讼。请人民法院在查明事实的基础上，依法支持原告的诉讼请求。 何长成未到庭，也未在法定答辩期内提交书面答辩意见。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2014年12月10日天瑞公司与何长成签订了《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》，约定何长成购买天瑞公司开发的位于温江区的房屋。签订合同当日何长成支付房屋首付款208006元，尾款460000元由何长成向中国农业银行股份有限公司成都温江支行（以下简称农业银行温江支行）申请按揭贷款支付，天瑞公司为该笔借款承担连带担保责任。2015年2月6日，何长成与农业银行温江支行、天瑞公司签订《个人购房担保借款合同》，约定何长成向农业银行温江支行借款46万元，天瑞公司为保证人。2015年8月，何长成逾期未向银行偿还贷款，2015年11月2日农业银行温江支行向天瑞公司发出《担保人履行责任通知书》，2015年11月18日天瑞公司承担了保证责任，代偿了何长成向农业银行温江支行按揭贷款的本金与利息。 《商品房买卖合同》第九条第一项（2）约定“买受人未按照约定的时间付款的，按照下列第1种方式处理，……逾期超过30日后，出卖人有权解除合同……”。《商品房买卖合同补充协议》第十一条约定：“买、卖双方依据法律规定或者合同约定行使合同解除权的，应当从约定或法定解除权规定情形或条件成就解除权发生之日起三个月内行使，否则该权利归于消灭”。 另查明，天瑞公司在合同签订后收到了何长成通过自有资金支付的首付款和何长成委托银行代何长成支付的全部购房款。 以上事实有当事人的陈述、《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》、《个人购房担保借款合同》、（2016）川0115民初4879号生效判决书等证据在卷佐证，本院予以采信。 本院认为，天瑞公司与何长成签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》时，行为人具有相应的民事行为能力，协议双方意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》有效，当事人应当按照约定履行自己的义务。 《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款规定：“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”，尽管《商品房买卖合同》第九条第一项（2）约定了何长成逾期超过30日未付款的，天瑞公司有权解除合同。但是天瑞公司可以行使约定解除权的前提是何长成“未按照约定的时间付款”，综合合同的性质和目的等情况可知，“付款”指的是基于双方的房屋买卖关系，何长成向天瑞公司支付购房款，而何长成已向农业银行温江支行申请按揭贷款支付天瑞公司剩余购房款。何长成在与天瑞公司履行双方之间的《商品房买卖合同》过程中没有出现逾期支付购房款的情形。何长成没有如约履行其和农业银行温江支行之间的贷款合同，逾期向银行还贷，天瑞公司承担了保证责任，实质是债权人农业银行温江支行与债务人何长成、保证人天瑞公司之间借贷纠纷，天瑞公司承担保证责任产生损失后可基于合同约定或法律规定向何长成行使追偿权，事实上，天瑞公司也通过另案起诉的方式行使了追偿权且法院支持了其诉讼请求，故，天瑞公司以保证人的身份向农业银行温江支行履行保证责任而支出的金钱和本案中房屋买卖合同关系中的何长成是否逾期支付购房款是两种事实和两个法律关系。故，《商品房买卖合同》中约定的合同解除的条件不成就，天瑞公司不享有约定解除权。 天瑞公司认为，基于追偿权的行使可以确认何长成以自己行为表示不再履行合同义务，可以行使法定解除权。但是在《商品房买卖合同》中何长成的主要义务为向天瑞公司支付购房款，而何长成已经将涉案房屋的购房款完全支付，何长成的合同主要义务已经履行完毕，且何长成不履行的是《个人购房担保借款合同》的义务，因此天瑞公司对《商品房买卖合同》不享有《中华人民共和国合同法》第九十四条规定的法定解除权。 另，本院注意到，何长成和天瑞公司在《商品房买卖合同补充协议》第十一条约定了何长成和天瑞公司解除合同的除斥期间，该除斥期间为：约定或法定解除权规定情形或条件成就解除权发生之日起三个月内行使，否则该权利归于消灭。该约定符合《中华人民共和国合同法》第九十五条第一款关于：“法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭”的规定。天瑞公司即使在某种条件出现具备了合同解除权时也应当在约定的时间内行使，否则，合同解除权消灭。 因天瑞公司没有解除权，其解除与何长成签订的《商品房买卖合同》及补充协议的解除行为无效，因合同没有解除，天瑞公司要求何长成协助其前往成都市温江区房管局办理涉案合同的登记备案注销手续没有法律依据。故，本院对其该项诉讼请求不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条第二款之规定，判决如下： 驳回成都市天瑞置业有限责任公司全部诉讼请求。 案件受理费收取10484元，由成都市天瑞置业有限责任公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 长  魏义欢 人民陪审员  鲜 平 人民陪审员  刘昌贵 二〇一八年六月八日 法官 助理  刘小燕 书 记 员  陈 霞
浙江省东阳市人民法院 民 事 裁 定 书 （2018）浙0783民初6795号 原告：徐林，男，1985年10月24日出生，汉族，住东阳市。 被告：朱俊宝，男，1995年9月9日出生，汉族，住东阳市。 本院在审理原告徐林与被告朱俊宝民间借贷纠纷一案中，因原告未在本院指定的期限内预交案件受理费，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条之规定，裁定如下： 本案按撤诉处理。 审判员  王姝平 二〇一八年六月二十二日 书记员  王 川
安徽省合肥市瑶海区人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）皖0102执812号 申请执行人:张伦忠，男，1963年10月4日出生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区。 被执行人:张文龙，男，1983年7月23日出生，汉族，住安徽省肥东县。 本院在执行张伦忠与张文龙生命权、健康权、身体权纠纷一案中，依法对被执行人采取了如下措施：1、向被执行人送达了执行通知书、执行风险告知书、财产申报令、财产申报表、限制消费令等法律文书，责令被执行人立即履行生效法律文书确定的义务，但被执行人至今未履行；2、对被执行人的银行存款、车辆、房产、土地使用权等财产情况进行了调查；3、将被执行人纳入失信被执行人名单；4、对被执行人依法予以了查找，现下落不明；5、对被执行人采取限制高消费措施。本院已向申请执行人送达提供被执行人财产状况通知，并将上述情况告知申请执行人，听取其对终结本次执行程序的意见。 综上所述，申请执行人未能提供被执行人有可供执行的财产线索，本院依法调查也未查找到被执行人有可供执行的财产，申请执行人同意终结本次执行程序。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。 本裁定送达后立即生效。 （此页无正文） 审判长 郝 勇 审判员 万斌红 审判员 潘德丽 二〇一八年六月十九日 书记员 邹 衍
浙江省乐清市人民法院执 行 裁 定 书（2018）浙0382执341号申请执行人虞春蕊：女，1956年2月24日出生，住浙江省乐清市。被执行人王雪娥：女，1970年2月18日出生，住乐清市。申请执行人虞春蕊依据已发生法律效力的（2017）浙0382民初2543号民事判决书，于2018年01月08日向本院申请执行，申请执行的标的为本金250000元及利息等。本院于同日立案执行，并于2018年1月15日向被执行人王雪娥发出执行通知书、报告财产令。被执行人王雪娥未向本院报告财产情况。申请执行人未向本院提供财产线索。因被执行人在规定期限内未向本院报告财产情况，为督促被执行人履行法律文书确定的义务，本院依法向被执行人发出限制消费令，并将被执行人王雪娥纳入失信被执行人名单。在执行过程中，本院通过网络执行查控系统及登门临柜等方式依法向各金融机构、不动产登记服务中心、车辆管理部门、市场监督管理局等相关部门查询被执行人王雪娥的财产情况，发现被执行人王雪娥有银行开户，本院于2018年03月02日进行冻结，但账户存款余额仅为少量，暂不宜扣划，以上银行账户的冻结期限为一年；未发现被执行人有其他财产可供执行。截止2018年6月12日，被执行人尚欠本金250000元及利息。本院于2018年5月7日对申请执行人进行约谈，向其说明案件执行情况，并告知其本院拟终结本次执行程序及相应的法律后果，申请执行人同意终结本案的本次执行程序。本院认为，由于被执行人暂无财产可供执行，本案本次执行程序可先予终结。终结本次执行程序后，申请执行人享有要求被执行人继续履行债务的权利，被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。据此，依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：终结本院（2018）浙0382执341号案件的本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定送达后立即生效。审判长 朱 乾审判员 叶孝亮审判员 陈茂芳二〇一八年六月十三日书记员 赵 琼
潍坊市奎文区人民法院执 行 裁 定 书（2018）鲁0705执1254号申请执行人：山东黑石融资担保发展有限公司，驻山东省潍坊市奎文区，胜利东街以北潍坊金融服务区1号楼A座1606、1607房。法定代表人：郑度刚，总经理。被执行人:张晓娜。被执行人：吕东东。申请执行人山东黑石融资担保发展有限公司与被执行人张晓娜、吕东东追偿权纠纷一案，潍坊市奎文区人民法院（2016）鲁0705民初2068号民事判决书发生法律效力后立案执行。本案在执行过程中，申请执行人山东黑石融资担保发展有限公司撤销对上述生效法律文书的执行申请。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第一款第（一）项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百二十条之规定，裁定如下：一、终结潍坊市奎文区人民法院（2016）鲁0705民初2068号民事判决书的执行。二、申请执行人山东黑石融资担保发展有限公司可以在收到本裁定之日起两年内再次申请执行。本裁定送达后立即生效。审判长 韩 波审判员 郭介东审判员 张文智二〇一八年六月二十九日书记员 潘新凯
潍坊市奎文区人民法院执 行 裁 定 书（2018）鲁0705执1240号申请执行人：山东黑石融资担保发展有限公司，驻山东省潍坊市奎文区，胜利东街以北潍坊金融服务区1号楼A座1606、1607房。法定代表人：郑度刚，总经理。被执行人:刘海东。被执行人:燕英。申请执行人山东黑石融资担保发展有限公司与被执行人刘海东、燕英追偿权纠纷一案，潍坊市奎文区人民法院（2016）鲁0705民初1150号民事判决书发生法律效力后立案执行。本案在执行过程中，申请执行人山东黑石融资担保发展有限公司撤销对上述生效法律文书的执行申请。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第一款第（一）项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百二十条之规定，裁定如下：一、终结潍坊市奎文区人民法院（2016）鲁0705民初1150号民事判决书的执行。二、申请执行人山东黑石融资担保发展有限公司可以在收到本裁定之日起两年内再次申请执行。本裁定送达后立即生效。审判长 韩 波审判员 郭介东审判员 张文智二〇一八年六月二十九日书记员 潘新凯
浙江省开化县人民法院民 事 裁 定 书（2018）浙0824民初2137号原告:余丁逵,男,1971年1月13日出生,汉族，浙江省开化县人，住浙江省衢州市开化县。委托诉讼代理人：余红伟，开化县钱江源法律服务所法律工作者。被告:余日南,男,1969年1月16日出生,汉族，浙江省开化县人，住开化县。被告:马金建设集团有限公司,住所地：浙江省衢州市开化县芹阳办事处芹南路76-1号,统一社会信用代码：91330824147922958B。法定代表人：胡绍伦,系马金建设集团有限公司董事长。本院于2018年6月11日立案受理了原告余丁逵与被告余日南、马金建设集团有限公司劳务合同纠纷一案，于受理同日送达受理案件与诉讼费交纳通知书给原告余丁逵，通知原告余丁逵预交案件受理费，但原告余丁逵在规定期限内未按通知要求预交诉讼费，又未提出缓、免交诉讼费申请。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百一十三条的规定，裁定如下：?本案按撤诉处理。审判员  黄宏俊二〇一八年六月二十日法官助理林宇琼书记员詹红霞?*MERGEFORMAT?-2-??*MERGEFORMAT?-1-?
广东省中山市第二人民法院民 事 裁 定 书（2017）粤2072民初884号之二原告：中山市盛地房地产开发有限公司，住所地广东省中山市黄圃镇新柳中路9号格林尚坊花园201卡之一。法定代表人：陈宝华，该司总经理。委托托诉讼代理人：苏慧，广东雅商律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄敢，广东雅商律师事务所律师。被告：涂红瑛，女，1973年10月5日出生，汉族，住广东省中山市石岐区。委托诉讼代理人：侯文黔，广东正鸿律师事务所律师。原告中山市盛地房地产开发有限公司（以下简称盛地公司）与被告涂红瑛商品房预售合同纠纷一案，本院于2017年1月16日立案后，依法进行审理。盛地公司向本院提出诉讼请求：1.确认盛地公司与涂红瑛签订的3份中山市商品房买卖合同及合同补充协议无效；2.涂红瑛立即协助盛地公司办理注销上述3套商品房的销售合同备案登记手续。事实和理由：2013年9月13日，盛地公司向涂红瑛借款2870147元。借款前，双方于2013年9月10日签订了11份中山市商品房买卖合同及合同补充协议，按市场价的六折将盛地公司位于中山市黄圃××花园在建××商品房××至涂红瑛名下，作为履行借款的担保。借款后，盛地公司曾通过出纳何春晓的账户向涂红瑛指定的账户支付利息。2013年11月14日、2014年1月9日，盛地公司向涂红瑛归还部分借款，并注销了8套商品房的备案登记。上述事实表明，双方签订的中山市商品房买卖合同及合同补充协议名为买卖，实为民间借贷，买卖商品房并非双方当事人的真实意思表示。该行为违反了相关法律规定，应依法认定合同无效。为维护自己的合法权益，盛地公司特向法院提起诉讼，请求法院依法判决。本院经审查认为，本院在受理本案前后，还受理了盛地公司提起的同类诉讼十五宗。在该系列案件（含本案）中，盛地公司提交的起诉状及授权委托书（授权代理人参加诉讼）均没有其法定代表人陈宝华签名，所盖公章均为其股东练子常经手申请刻制并于2016年6月1日领取的公章。系列案件的对方当事人据此对盛地公司作为原告的诉讼主体资格及其授权参加诉讼的代理人资格提出了异议。对此，本院结合相关证据、事实认定如下：首先，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第四十八条关于“公民、法人和其他组织可以作为民事诉讼的当事人。法人由其法定代表人进行诉讼。其他组织由其主要负责人进行诉讼”的规定，在法人作为民事诉讼的当事人参加诉讼时，应由其法定代表人进行诉讼。由此，应认为在系列案件中，盛地公司作为原告提起诉讼，以及授权代理人参加诉讼，均应由其法定代表人陈宝华进行。另《最高人民法院关于人民法院受理经济纠纷案件中几个问题的复函》第一条意见亦认为“企业法人因经济、民事纠纷向人民法院递交的起诉状，应当加盖企业法人的公章，并有其法定代表人的签字或盖章。未加盖企业法人公章，或者法定代表人未签字或盖章的，受诉法院应令其补正。立案时限，从补正后交法院的次日起计算。”因系列案件的起诉状及授权委托书均没有盛地公司法定代表人陈宝华签名，故不能直接反映提起诉讼的行为及授权代理人参加诉讼的行为是其法定代表人陈宝华的意思表示。至于盛地公司代理人接受询问时及盛地公司股东练子常提交的书面申明所称，陈宝华在起诉前已将公司管理权限授予练子常，其仅提交落款日期为2015年11月17日的授权委托书为证。虽然该授权委托书载明陈宝华由于私人原因委托练子常代表其履行盛地公司法定代表人职权的内容，但经本院询问，盛地公司代理人表示不清楚该授权委托书形成的地点，仅表示该授权委托书系由陈宝华签名、捺指模出具，并由其妻弟转交练子常。而据本院调取的询问笔录反映，练子常于2015年6月25日接受公安机关询问时已表示不清楚陈宝华的去向，即陈宝华在该日之前已失联。故在没有充足有效的证据佐证的场合，该授权委托书的真实性及其来源合法性均不能认定。因此，不能认定盛地公司在系列案件中提起诉讼的行为及授权代理人参加诉讼的行为是其法定代表人陈宝华的真实意思表示。其次，盛地公司代理人的陈述及盛地公司股东练子常书面申明还称，其在起诉状及授权代理人参加诉讼的授权委托书等诉讼材料上加盖公章的行为可代表法人意志。但据本院向公安机关调取的练子常在申请刻制该公章时所提交的文件反映，有落款日期均为2016年5月25日的股东会决议、委托书、刻章声明，该三份文件落款处均显示有“陈宝华”签名及捺有指模。而经询问，盛地公司代理人表示该三份文件与本系列案件无关，对其中“陈宝华”签名及相应指模是否为陈宝华所签、所捺不作答复。故结合陈宝华在2015年6月25日之前已失联的事实，有充足的理由认为该签名及指模不具真实性。另外，据本院调取的询问笔录反映，练子常于2016年5月6日接受公安机关询问时表示，盛地公司的原公章在案外人梁龄蔚手中保管。因此，在没有充足有效的证据佐证的场合，应认为练子常申请重新刻制公章所依据的股东会决议、委托书、刻章声明未反映陈宝华的真实意思表示，该重新刻制的公章合法性存在重大疑问，系列案件的诉讼材料上所加盖的该公章不能代表法人意志。综上所述，因含本案在内的系列案件中盛地公司提交的起诉状及授权代理人参加诉讼的授权委托书等诉讼材料上没有其法定代表人陈宝华签名，且其当庭表示不能补正，同时该诉讼材料上所加盖的公章合法性存在重大疑问，故盛地公司作为原告提起诉讼的行为及授权代理人参加诉讼的行为不能反映其法定代表人陈宝华的真实意思表示，也不能反映盛地公司作为法人的意志，主体不适格，不符合民事诉讼起诉的条件。因此，根据《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款关于“立案后发现不符合起诉条件或者属于民事诉讼法第一百二十四条规定情形的，裁定驳回起诉”的规定，应予驳回起诉。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第四十八条、第一百一十九条第一项、第一百五十四条第一款第三项，《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款规定，裁定如下：驳回中山市盛地房地产开发有限公司的起诉。如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。审 判 长  文国盛审 判 员  张庆争人民陪审员  赵金强二〇一八年六月二十七日书 记 员  何尧敏
四川省邛崃市人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川0183民初480号 原告：祝永贵，男，1973年4月20日出生，汉族，住四川省邛崃市。 原告：李小青，女，1975年2月28日出生，汉族，住四川省邛崃市。 被告：成都泰悦房地产开发有限公司，住所地：邛崃市文君街道办滨江路下段263号附301号。 法定代表人：王浩，职务不祥。 委托代理人：曹绮，四川旌启扬律师事务所律师。 委托代理人：李勇，四川旌启扬律师事务所律师。 原告祝永贵、李小青诉被告成都泰悦房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年1月30日立案受理，本院依法适用简易程序于2018年3月28日公开开庭进行了审理。原告祝永贵、李小青，被告成都泰悦房地产开发有限公司的委托代理人李勇、曹绮到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告诉讼请求：判决被告从2017年7月18日起按照合同约定每日以购房款466289元的万分之一向原告支付逾期办理房屋权属证明的违约金计算至判决确定之日。事实与理由：二原告系夫妻关系，2013年10月二原告与被告签订了购房合同，购买了被告开发的邛崃市X小区X栋X单元X号房，并向被告支付了购房款466289元。根据《商品房买卖合同》第十九条产权登记（二）转移登记中的约定：如因出卖人（被告）的责任，买受人未能在商品房交付之日起365个工作日内取得房屋所有权证书的，买受人不退房，合同继续履行，出卖人按日计算向买受人支付已付房款万分之一的违约金。2016年1月31日，被告向原告交付了房屋，原告也向被告支付了办理房屋产权的税费等，被告至迟应当在2017年7月18日为原告办理好房屋所有权证书，但至今未办理。故原告提出上述诉请。 被告辩称，对原告陈述购房的事实予以认可。但原告在2016年4月22日收房，原告要求的逾期办证的违约金起算时间有误。原告的要求过高，逾期办证并未造成原告的损失，违约金标准应当予以调整。还应当扣除“双证合一”造成不能办证的合理期间，同时原告延期提供办证资料，该期间也应当扣除。 经审理查明：2013年10月19日，祝永贵、李小青与成都泰悦房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》及《补充协议》，二原告购买了被告开发的X小区X栋X单元X号房，房屋总价为466289元。《商品房买卖合同》第十九条约定：“（一）初始登记……（二）转移登记1、商品房交付使用后，双方同意按照下列第2种方式处理：（1）双方共同向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记。（2）买受人同意委托出卖人向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记，委托费用×元人民币。2、如因出卖人的责任，买受人未能在商品房交付之日起365个工作日内取得房屋所有权证书的，双方同意按照下列第2种方式处理：（1）……（2）买受人不退房，合同继续履行，自买受人应当取得该商品房转移登记的权属之日起至实际取得权属之日止，出卖人向买受人支付已付房款每日万分之一的违约金。”《补充协议》中约定：“出卖人在买受人交清全部资料、税、费及维修资金并办理完毕房屋面积补差手续、工程竣工验收后的365工作日内，为买受人办理房屋所有权证，并在房屋所有权证办理后根据买受人的委托为其办理房屋分户的国有土地使用权证。”二原告通过银行按揭贷款的方式向被告支付了购房款466289元。二原告于2016年4月22日接收了案涉房屋并交纳了代办产权费用。被告于2016年2月6日取得规划验收合格证。被告于2016年7月25日取得建设工程竣工验收备案书。案涉房屋于2018年1月4日已办理不动产权证。 上述事实有原、被告的陈述及《商品房买卖合同》、《补充协议》、代收产权费用专用收据、建设工程规划合格证、钥匙托管承诺书、物料签收表、建设工程竣工验收备案书、结婚证、购房款收据、不动产权证书予以证实，本院予以确认。 被告主张逾期办证的违约金起算时间应当根据《补充协议》的约定，即在工程竣工验收后的365工作日是办理权属登记的合理期间，超出的期日才能计算违约金。而根据《建设工程竣工验收备案书》载明的时间为2016年7月25日，应当自该日期起计算365个工作日为办理权属登记的合理期间。本院认为，补充协议中约定的“工程竣工验收”这一概念与取得《建设工程竣工验收备案书》并非同一概念，工程竣工验收应当是指建设方对承建方完成的建设工程进行竣工验收，而《建设工程竣工验收备案书》是建设方对已竣工验收的建设工程完成备案手续。故被告以取得《建设工程竣工验收备案书》等同于补充协议约定的“工程竣工验收”，进而认为办理权属转移登记的时间应当从2016年7月25日起计算365个工作日的意见，本院不予采纳。本案办理权属转移登记的时间，应当按照《商品房买卖合同》第十九条约定，即在实际收房之日（2016年4月22日）起计算365个工作日。则办理产权转移登记的合理期间应当至2017年10月10日。被告在该期限内未办理完毕权属登记证书，则被告应当自2017年10月11日起，每日向原告支付已付房款万分之一的违约金。至于该违约金的计算标准，系双方在签订合同时真实意思表示，也不存在过高的情形，不应再做调整。被告还要求扣除因“双证合一”政策原因，导致2017年度有一段时间不能办理产权手续，该合理期间应当予以扣除。但被告未向本院提交证据证明不能办理产权手续的具体起止时间，本院无法确定该期间也就无法予以扣除。被告也未提交证据证明原告存在延迟提交办理产权转移登记手续的事实，被告要求扣减该期间，本院亦不予支持。2018年1月4日，案涉房屋已办理完毕不动产权证书，则被告应当支付的逾期办证的违约金应当为4010.09元（86天×每日万分之一×466289元）。 据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条之规定，判决如下： 一、被告成都泰悦房地产开发有限公司于本判决生效后十日内支付原告祝永贵、李小青逾期办理产权转移登记的违约金4010.09元； 二、驳回原告祝永贵、李小青的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行上述给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延期间的债务利息。 本案案件受理费（减半收取）25元，由被告成都泰悦房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  杨华君 二〇一八年六月二十一日 书记员  江 水
文书内容江苏省丰县人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0321民初9268号原告:江苏丰县农村商业银行股份有限公司，住所地丰县人民中路9号。法定代表人：李家尧，该公司董事长。委托诉讼代理人：王飞超，该公司职员。被告：平新生，男，1977年8月29日出生，汉族，住丰县。被告：屈凡想，男，1980年2月14日出生，汉族，住丰县。原告江苏丰县农村商业银行股份有限公司与被告平新生、屈凡想金融借款合同纠纷一案，本院于2019年12月3日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告江苏丰县农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人王飞超到庭参加诉讼，被告平新生、屈凡想经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告江苏丰县农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告平新生偿还我行借款本金92000元以及2018年6月9日起合同项下的利息、罚息、复息至给付之日止；2、判令被告屈凡想负连带责任；3、本案所产生的一切费用由以上被告承担。事实和理由：被告平新生与我行签订了个人担保借款合同，并于2018年6月9日在我行借款92000元，借款到期日为2019年6月5日，用途为借新还旧，利率为10.956%。该借款到期后，被告偿还利息2203.67元，未偿还借款本金，故诉至法院。被告平新生、屈凡想未到庭应诉，亦未提出书面答辩意见。经审理，本院查明以下案件事实：            出借人              江苏丰县农村商业银行股份有限公司                  借款人              平新生                  担保人              屈凡想                  担保方式              连带责任保证                  担保范围              借款本金、利息、复利、罚息、违约金等                  保证期间              借款到期日起二年                  借款本金              92000元                  借款交付日              2018年6月9日                  借款到期日              2019年6月5日                  借款利率              年利率10.956%                  违约责任              罚息为借款利率上上浮30%，并计收复利                  还款方式              每季20日结息                  偿还本金              0元                  偿还利息              2203.67元                  借款用途              借新还旧      本院认为：原被告之间签订的个人担保借款合同合法有效，应受法律保护。被告平新生应按合同的约定向原告江苏丰县农村商业银行股份有限公司返还借款本金92000元，并支付利息、罚息、复利，但应从利息总额中扣除被告已支付的利息2203.67元。被告屈凡想作为连带责任保证人，应当对该笔债务的清偿承担连带责任，其在承担保证责任后，有权向被告平新生追偿。被告平新生、屈凡想经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告平新生应于本判决生效后十日内向原告江苏丰县农村商业银行股份有限公司返还借款本金92000元及利息、罚息、复利（按照原被告签订的个人担保借款合同、借款借据的约定计算，在利息总额中扣除已偿还的利息2203.67元）。二、被告屈凡想对上述债务的清偿承担连带责任，其在承担保证责任后有权向被告平新生追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半后收取1050元，由被告平新生、屈凡想负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。审 判 员 李立常二〇二〇年五月二十七日法官助理 贾 群书 记 员 李晟维
潍坊市坊子区人民法院 结 案 通 知 书 (2018)鲁0704执159号 康同余、陈奎峰： 申请执行人康同余与被执行人陈奎峰承揽合同纠纷一案，申请执行标的为人工费15000元及相应利息和案件受理费175元。经本院立案执行，被执行人于2018年6月7日交款15000元，案件受理费175及迟延履行期间的债务利息申请执行人康同余予以放弃。双方当事人同意结案。至此，康同余向本院申请执行的(2017)鲁0704民初117号民事判决书已全部执行完毕，现已结案。 特此通知。 二〇一八年六月七日
浙江省青田县人民法院 民 事 裁 定 书 （2018）浙1121民初2582号 原告：徐利民，男，1976年10月27日出生，汉族，住青田县。 被告：徐贵军，男，1979年4月9日出生，汉族，住青田县。 被告：周海全，男，1969年4月24日出生，汉族，住青田县。 本院在审理原告徐利民诉被告徐贵军、周海全民间借贷纠纷一案，原告徐利民于2018年6月21日向本院提出撤诉申请。 本院认为，原告向本院申请撤诉，符合有关法律规定，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下： 准许原告徐利民撤回起诉。 本案受理费800元，减半收取400元，由原告徐利民负担。 审 判 员 朱胜浩 二Ｏ一八年六月二十一无 代书记员 周桂如
遵义市汇川区人民法院执 行 裁 定 书(2018)黔0303执386号申请执行人：尤英树,男,汉族，1988年2月17日出生,住贵阳市白云区。委托代理人：向发强。被执行人：遵义市海山环保工程有限公司,住所地：贵州省遵义市汇川区凤凰北路98号12栋4单元6楼95号。法定代表人：向学知，经理。尤英树与遵义市海山环保工程有限公司提供劳务者受害责任纠纷一案，被执行人遵义市海山环保工程有限公司应向申请人尤英树支付赔偿费81368.23元，被执行人一直未履行。本案在执行过程中，本院穷尽财产调查措施，查明被执行人名下无财产可供执行。故依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：终结尤英树申请执行遵义市海山环保工程有限公司提供劳务者受害责任纠纷一案本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定送达后立即生效。审判长 凌 早审判员 李占阳审判员 黄耀阳二〇一八年六月九日书记员 胡潜力
浙江省瑞安市人民法院 执 行 案 件 受 理 通 知 书 （2018）浙0381执恢24号 宋峰和： 你于2018年01月08日申请执行宋峰和与项建勇民间借贷纠纷一案，经审查，申请执行符合法定受理条件，本院决定立案执行，并将有关事项通知如下： 一、申请执行人应当向本院提供所了解的被执行人的财产状况或线索。 二、如需委托代理人代领执行款的，须特别授权。 三、本案执行标的为730000元，执行费用申请执行人可不预交，由人民法院在执行过程中向被执行人直接收取。 二〇一八年六月二十二日
成都市金牛区人民法院 民 事 裁 定 书 （2018）川0106民初4590号 原告：尹前林，男，汉族，1982年4月5日出生，住四川省岳池县。 被告：成都欧尚超市有限公司高新店，住所地：成都市高新区泰和一街88号。 负责人：陈波。 委托诉讼代理人：冉浩言，四川瑞鑫律师事务所律师。 被告：成都欧尚超市有限公司，住所地：成都市金牛区蜀汉路98号。 法定代表人：Ludovic，Frederic，PierreHolinier。 委托诉讼代理人：冉浩言，四川瑞鑫律师事务所律师。 第三人：西昌思奇香食品有限责任公司，住所地：西昌市小庙乡袁家山村。 法定代表人：华钧。 委托诉讼代理人：冉兵，四川瑞鑫律师事务所律师。 原告尹前林诉被告被告成都欧尚超市有限公司高新店、成都欧尚超市有限公司、第三人西昌思奇香食品有限责任公司买卖合同纠纷一案，本院于2018年5月10日立案。原告尹前林于2018年6月11日向本院提出撤诉申请。 本院认为：原告尹前林请求撤回起诉，其行为符合法律规定，本院应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下： 准许尹前林撤诉。 案件受理费50元，减半收取计25元，由尹前林承担。 审判员  施建华 二〇一八年六月十二日 书记员  杨倩梅
广东省英德市人民法院民 事 判 决 书（2018）粤1881民初654号原告：英德市英城上璋建材经营部，地址：英德市英城富强西路富景花园北四幢8座一楼。经营者：郑朝雁，男，1963年1月23日出生，住广州市白云区。委托代理人：陆智慧，广东浈阳律师事务所律师。委托代理人：刘文财，广东浈阳律师事务所实习律师。被告：英德市龙恒建材经营部，地址：英德市英城富强西路富景花园北四幢8座201。经营者：赖勋松，男，汉族，1963年6月17日出生，住英德市。原告英德市英城上璋建材经营部诉被告英德市龙恒建材经营部买卖合同纠纷一案，清远市中级人民法院撤销本院（2017）粤1881民初1221号民事判决书，将本案发回重审。本院依法重新组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告英德市英城上璋建材经营部的委托代理人陆智慧、被告英德市龙恒建材经营部的经营者赖勋松到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告英德市英城上璋建材经营部提出诉讼请求：1、判令被告支付货款354936给原告；2、判令被告自2017年1月22日起至支付货款之日止按年利率6%支付利息给原告；3、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原告于2016年11月29日开始应被告之约供应铁矿给被告，双方约定价格根据铁矿度数按双方最终确认为准，由原告将货运至广英水泥厂货到付款。在2017年1月21日，经双方结算确认，从2016年11月29日至2016年12月13日原告共向被告销售铁矿净重6701.66吨（共133车），总价款427633.93元（含税）。扣除17%税款后，被告应支付人民币354936元给原告。但经原告多次向被告追收货款，被告均以各种理由拒绝支付。被告英德市龙恒建材经营部答辩称：答辩人与被答辩人不存在买卖合同关系，更不欠被答辩人货款。1、被答辩人提供的《结算表》是被答辩人伪造的，并非答辩人与被答辩人之间的结算。该表是答辩人2016年11月29日至12月13日供货给广英水泥厂的统计表，制表人为答辩人的财务人员即王汉轮的儿媳吴斯雅，该表台头并非“2016年11月29日－12月13日英德市英城上璋建材经营部供货结算表（含税价）”字样，而是“2016年11月29日－12月13日与广英水泥厂供货结算表（含税价）”，后来的台头是被答辩人通过财务人员篡改的，在答辩人盖章确认的部分并没有该行字。2、既然被答辩人称“由原告将货运至广英水泥厂”，说明货物运输是由被答辩人负责的，而且被答辩人所谓《结算表》上亦注明了运输货物的车号。那就请车主出庭作证，看这些车辆在这段时间有无为被答辩人运输货物？事实上，这些车辆都是答辩人请的，拉的矿也是答辩人向矿山老板购买的，跟被答辩人没有任何关系，《结算表》中车辆的车主连被答辩人都不认识，他又是怎么联系到的？3、既然被答辩人所提供的《结算表》注明起止地为大湾（张陂）－广英，那么，请问被答辩人供货的矿山老板是谁？具体在那一个矿点拉的货物？再与司机对质，看被答辩人能不通说得清楚？如果被答辩人说不出来，或者说的是假话，那就说明被答辩人所谓的“事实”根本不存在。其实，本案的始作俑者是王汉轮，无论是上璋建材经营部还是龙恒建材经营部，都是由王汉伦操纵，两个经营部都是由其儿媳吴斯雅担任财务，连答辩人的公章、营业执照、帐户存折现在都还在王汉轮的手中，答辩人也只是为其打工，这一事实有答辩人提供的借支单以及工人均可证实，答辩人正准备就此事向法院提起诉讼。王汉轮为了制造被答辩人与答辩人之间存在供货关系，从其儿媳手中取得答辩人的统计表原件，然后通过电脑在该表的第一、二页上加注“2016年11月29日－12月13日英德市英城上璋建材经营部供货结算表（含税价）”字样，并在该表上签名加盖其公章，然后诉诸法院，企图以合法形式谋取其非法目的。但是，答辩人签名的那一页他是无法篡改的。当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院依法组织当事人进行了证据交换和质证。本院查明事实如下：原告主张与被告之间存在铁矿买卖合同关系，提供了2017年1月21日制作的“2016年11月29日-12月13日英德市英城上璋建材经营部供货结算表”作为证据，该结算表盖有原告与被告的印章，原、被告的经营者也在结算表上签名确认。结算表以表格的形式列举了2016年11月29日至12月13日铁矿的运输起止地、车号、数量、单价、金额，但没有关于给付或其它权利义务的约定。原告称上述铁矿由其运送给广东清远广英水泥有限公司，但其提供的电子计量单显示供货单位为“达盈建材公司”。经本院发函查询，广东清远广英水泥有限公司确认没有与原告或被告发生过业务来往。原告提供的其它证据也未直接反映出与被告有关的内容。本院认为，原告主张与被告之间存在买卖合同关系，应该提供双方关于权利义务约定的证据。在没有提供相关买卖合同的情况下，单凭原告所提供的结算表不能证实原、被告之间存在买卖合同关系。原告主张的收货方广东清远广英水泥有限公司也不确认与原被告双方存在业务来往，更未证实收取了结算表中的货物或向任何一方支付了相关货款。原告的请求，证据不足，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第十三条、第二十五条、第三十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：驳回原告英德市英城上璋建材经营部的诉讼请求。本案受理费6624元，由原告英德市英城上璋建材经营部负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省清远市中级人民法院。审判长  林儒兴审判员  穆智渊审判员  杨燕华二〇一八年六月二十八日书记员  罗俊蓉附相关的法律条文内容:《中华人民共和国合同法》第十三条当事人订立合同，采取要约、承诺方式。第二十五条承诺生效时合同成立。第三十二条当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
山东省安丘市人民法院 执 行 结 案 通 知 书 （2018）鲁0784执852号 本院在执行申请执行人安丘市与被执行人宿万祥、刘介军、李锡国（2017）鲁0784民初4602号机动车交通事故责任纠纷一案中，因被执行人已履行生效法律文书确定义务。根据最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定》第108条第（1）项、最高人民法院《关于执行案件立案、结案若干问题的意见》第十五条的规定，通知如下： 本院（2018）鲁0784执852号案件执行完毕，予以结案。 二〇一八年六月二十七日
福建省宁德市蕉城区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽0902民初397号 原告：张丽星，女，1971年8月11日生，汉族，住福建省宁德市蕉城区。 委托代理人：周小洪，福建泰和律师事务所律师。 被告：黄先胜，男，1963年6月19日生，汉族，住福建省宁德市蕉城区。 被告：管惠琴，女，1965年9月22日生，汉族，住福建省宁德市蕉城区。 被告：张少华，男，1959年4月18日生，汉族，住福建省宁德市蕉城区。 原告张丽星与被告黄先胜、管惠琴、张少华民间借贷纠纷一案，本院于2018年4月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张丽星的委托代理人周小洪到庭参加诉讼，被告黄先胜、管惠琴、张少华经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 张丽星向本院提出诉讼请求：1.依法判令黄先胜、管惠琴偿还原告借款本金20万元及利息（利息从2014年4月6日起按月利率2%计算至还清借款之日止）。2.判令张少华对上述债务承担连带偿还责任。3.判令被告承担本案的财产保全费用及律师费8000元。 事实与理由：2012年11月16日，黄先胜、管惠琴因生意经营需要向张丽星借款200000元，并订立借款合同，约定月利率为3%，由张少华作为该借款的连带责任保证人，保证范围包括借款本金及利息，诉讼费、律师代理费等实现债权的费用，但借款至今，黄先胜、管惠琴仍未偿还本息。 被告黄先胜、管惠琴、张少华未作答辩。 张丽星围绕诉讼请求依法提交了以下证据：1、《借款合同》一份，证明黄先胜、管惠琴于2012年11月6日向张丽星借款200000元，约定借款月利率为3%，并由张少华提供担保。2、转账凭证：证明原告向被告支付了借款的事实。3、诉讼保全费发票及律师费发票。 本院审查认为：原告提供的借条、转账凭证等证据均系原始凭证，符合证据三性，予以采信，但根据原告自认，其出借时已预先扣除了一个月的利息，实际支付借款本金为194000元，故借款本金应以实际交付的金额认定。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定本案事实如下： 2012年11月16日，黄先胜、管惠琴因经营周转需要向张丽星借款200000元，双方订立了借款合同，约定：借款月利率按3%计算，张少华为该笔借款做连带责任保证人，合同签订后，张丽星向被告指定的账户支付了借款194000元，根据原告自认，被告依约支付利息至2014年4月6日。 本院认为：合法借贷关系受法律保护，债务应当清偿。被告黄先胜、管惠琴向原告张丽星借款194000元未还、并约定月利率为3%，事实清楚，证据充分，本院予以确认。被告张少华自愿为上述借款提供连带责任保证，且依法未超过保证期限，其应依法承担连带偿还责任。对未支付的利息若继续按月利率3%执行，则超过了国家关于限制民间借贷利率的强制性规定，应予调低，现张丽星自愿将月利率调整为2%，不违反法律规定，本院亦予以支持。原告主张的实现债权的费用8000元由被告负担，有事实依据，数额合理且已实际支付，本院予以支持。被告黄先胜、管惠琴、张少华未到庭，依法予以缺席审理并判决。依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、黄先胜、管惠琴应于本判决生效之日偿还张丽星借款本金194000元及利息（利息以194000元为基数，从2014年4月6日起算至借款还清之日止，按月利息2%计算）。 二、黄先胜、管惠琴应于本判决生效之日返还原告律师费8000元。 三、张少华对上述债务承担连带偿还责任，其承担责任后，有权向黄先胜、管惠琴追偿。 四、驳回张丽星的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费8280元，减半收取4140元，诉讼保全费5000元，共计9140元，由被告黄先胜、管惠琴、张少华负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院（上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，上诉案件受理费至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤回上诉处理）。 审判员  孙长斌 二〇一八年六月二十二日 书记员  陈 炼 附：本案适用的主要法律条文及申请执行提示 《中华人民共和国民法通则》第九十条合法的借贷关系受法律保护。 《中华人民共和国民法通则》第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；借款人可以催告借款人在合理期限内返还。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。 未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理： （一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持； （二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。 《中华人民共和国担保法》 第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。 保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
双流县人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川0116民初5835号 原告：曾莉，女，1977年10月7日出生，汉族，住成都市双流区。 原告：张青，男，1976年5月21日出生，汉族，住四川省双流县。 委托诉讼代理人：何国梁，四川融创律师事务所律师。 被告：四川鼎邦商业管理有限公司。住所地：成都市高新区天泰路111号。 法定代表人：贾保国，执行董事。 委托诉讼代理人：姚永强，新疆金天信律师事务所律师。 被告：成都佳晟投资有限公司。住所地：成都市双流区东升街道航鹰东路6号。 法定代表人：申福合，董事长兼总经理。 委托诉讼代理人：于乐，该公司员工。 委托诉讼代理人：姚永强，新疆金天信律师事务所律师。 原告曾莉、张青与被告四川鼎邦商业管理有限公司（以下简称“鼎邦公司”）、成都佳晟投资有限公司（以下简称“佳晟公司”）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2018年5月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告曾莉、张青的委托诉讼代理人何国梁，被告佳晟公司的委托诉讼代理人于乐、姚永强、被告鼎邦公司的委托诉讼代理人姚永强到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告曾莉、张青向本院提出诉讼请求：1、判决二被告连带向原告支付租金131341元。（止于2018年3月31日）。2、诉讼费由被告承担。事实和理由：原告与被告鼎邦公司于2013年10月29日签订《商铺租赁合同》，由被告租赁原告商铺，被告佳晟公司对其租金的支付提供连带担保。现在被告鼎邦公司支付部分租金后未按合同履行支付租金义务，至2018年3月31日，被告已支付租金42500元，尚欠原告租金133484元。请求法院依法判决。庭审中，原告代理人确认诉状事实中的欠款金额有误，以诉讼请求金额为准。 被告鼎邦公司、被告佳晟公司辩称，对原告的诉讼请求不认可，不同意给付租金。理由如下：1、原告购买商铺获取租金收益有很大的风险，这种投资风险不应当由我们承担。随着市场低迷，包括电子商务的冲击，银根紧缩，以及地铁建设意外迟缓等各项原因，都对商铺的价值和租金造成了巨大影响，本案涉及的商业综合体在2014年下半年已经无法经营，2015年下半年成都市政府和双流区政府为了社会维稳的需要对外招商引资，从新疆引进投资商。经政府协调一致，出台了降租和回购的方案。现在如果按原告起诉的租金标准，我公司根本无力支付。2、由于公司股权发生变更，资料交接不清、不齐全，现在公司没有支付租金的票据，不清楚原来公司支付租金的情况，也不清楚租赁和担保是否属实，需要核对原告的证据后才清楚。 经审理查明，2013年10月29日，原告曾莉、张青与被告佳晟公司签订《商品房买卖合同》和《“润驰国际广场”商品房买卖合同补充协议》，约定原告购买被告佳晟公司开发的位于成都市双流县东升街道航鹰东路×号×幢×层×号房屋，面积为37.31平方米，房款总价为496410元。该商品房买卖合同已作备案登记，现尚未办理不动产产权变更登记。 同日，原告曾莉、张青（甲方）与被告鼎邦公司（乙方）签订《商铺租赁合同》，合同约定：甲方将其购买的位于润驰国际广场（双流）项目的×栋×号商铺出租给乙方（鼎邦公司），商铺建筑面积约37.31平方米，租赁期限自2014年1月1日起至2028年12月31日止，共15年；约定商铺交付时间为2014年1月1日；租金标准为：第1-12个月及第13-24月，每月租金3309.4元，第25-36个月及第37-48个月，每月租金3516.24元……第169-180个月，每月租金3929.91元；租赁商铺租金按季支付，租赁期限开始后每季度第一个月的10号之前将当季租金一次性支付给甲方。同日，被告佳晟公司向原告出具《担保函》，同意如被告鼎邦公司未按《商铺租赁合同》的约定履行租金支付义务时，原告有权要求佳晟公司无条件向原告支付被告鼎邦公司所欠全部租金。两份合同签订后，被告鼎邦公司开始使用原告出租的商铺至今，截止2018年3月31日，被告鼎邦公司应付原告租金174364元（3309.4元/月×24个月＋3516.24元/月×27个月），已付部分租金，尚欠租金131341元。 上述事实，有经庭审质证的以下证据证实：原告身份信息、被告工商企业登记信息、商铺租赁合同、担保函、商品房买卖合同、商品房买卖合同补充协议、商品房买卖合同摘要等。 本院认为，原告与被告鼎邦公司签订的《商铺租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反国家法律规定，合法有效，双方均应按照合同约定全面履行义务。原告已按约履行了提供租赁物的合同义务，被告鼎邦公司理应按约支付租金，现被告拖欠原告租金，已构成违约，依法应承担民事责任，故对原告要求被告鼎邦公司支付拖欠租金131341元的诉讼请求，本院予以支持。 被告佳晟公司向原告出具《担保函》，自愿在被告鼎邦公司未按约定履行租金支付义务时，无条件向原告支付鼎邦公司所欠全部租金，根据《中华人民共和国担保法》第十八条的规定，该保证为连带责任保证。故原告要求被告佳晟公司对被告鼎邦公司应付原告的租金承担连带保证责任的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。被告佳晟公司承担保证责任后，有权向被告鼎邦公司追偿。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条之规定，判决如下： 一、被告四川鼎邦商业管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告曾莉、张青租金131341元。 二、被告成都佳晟投资有限公司对被告四川鼎邦商业管理有限公司在上述第一项中应向原告曾莉、张青履行的付款义务承担连带清偿责任。被告成都佳晟投资有限公司承担连带清偿责任后，有权向被告四川鼎邦商业管理有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1463元，由被告四川鼎邦商业管理有限公司、成都佳晟投资有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 员  王    涛 二〇一八年六月二十一日 法官助理    周  杨 书记员陈芮瑶
浙江省开化县人民法院民 事 判 决 书（2018）浙0824民初2103号原告：浙江开化农村商业银行股份有限公司音坑支行，统一社会信用代码：913308240805857578，住所地：浙江省衢州市开化县音坑乡音铿村上音坑168号。诉讼代表人：方舍雄，职务：支行行长。委托诉讼代理人：留超，职务：客户经理。被告：杨绥宏，男，1972年11月6日出生汉族，浙江省开化县人，住浙江省开化县。被告：徐苏丹，女，1968年9月1日出生汉族，浙江省开化县人，住浙江省开化县。原告浙江开化农村商业银行股份有限公司音坑支行（以下简称开化农商银行音坑支行）为与被告杨绥宏、徐苏丹金融借款合同纠纷一案，于2018年6月8日向本院提起诉讼。原告请求判令：一、被告杨绥宏立即归还原告借款本金40000元并支付利息，截止2018年6月4日已结欠利息2702.23元，其余利息自2018年6月5日起按照合同约定利率计付至款清之日止；二、被告徐苏丹对上述债务承担连带清偿责任；三、由被告杨绥宏、徐苏丹承担本案诉讼费用。本院受理后，依法由审判员吴清树适用简易程序于2018年6月22日公开开庭进行了审理，并当庭宣告判决。原告委托诉讼代理人留超到庭参加诉讼，被告杨绥宏、徐苏丹经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。本院经审理认定，开化县农村信用合作联社音坑信用社现已变更为原告开化农商银行音坑支行。2017年8月9日,被告杨绥宏以建农房为由向原告借款人民币40000元。双方签订了《个人循环借款合同》一份（合同号：9271120170018646），主要约定：一、借款期间为2017年8月9日至2020年8月8日，借款利率根据借款发放之日中国人民银行同期同档次基准贷款利率上浮100％确定，具体由相关借款凭证另行约定，还款方式为到期还本、按季付息，每季末月的20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约；二、借款人未按期偿还贷款本金或未按期支付利息或不按借款借据特别约定的还款方式归还贷款本息的，贷款人有权计收罚息和复利，有权宣布合同项下已发放贷款提前到期，要求借款人立即偿还全部贷款及相应利息，要求保证人履行连带保证责任；三、借款人未按期归还贷款本金，从逾期之日起按约定利率加收50﹪的罚息利率计收罚息，未按期偿付贷款利息按罚息利率计收复息。同日，被告徐苏丹向原告出具《保证函》一份，同意为被告杨绥宏于2017年8月9日至2020年8月8日期间，在上述借款合同项下的最高融资限额40000元的所有融资债权提供最高额连带责任保证，保证期间为自借款期限届满之日起二年，保证范围包括但不限于所有融资债权、利息、费用、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。同日，原告以自助放款形式依约向被告杨绥宏交付了上述借款，双方约定借款清偿日期为2020年8月8日、借款利率为月利率7.916665‰。但借款期间内，被告杨绥宏自2017年9月20日起逾期支付原告借款利息，至今尚欠原告借款本金人民币40000元以及截止2018年6月4日已结欠利息2702.23元，被告徐苏丹亦未依约承担连带保证责任。该款后经催讨无果，故原告诉至法院，诉请如前。本院依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告杨绥宏于本判决生效之日起十日内返还原告浙江开化农村商业银行股份有限公司音坑支行借款本金40000元并支付利息（利息截止2018年6月4日已结欠2702.23元，其余利息自2018年6月5日起按合同约定利率计付至款项还清之日止）。二、被告徐苏丹对上述款项承担连带清偿责任，被告徐苏丹在承担保证责任后有权向被告杨绥宏进行追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费868元，减半收取434元，由被告杨绥宏、徐苏丹共同负担，限于本判决生效之日起十日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省衢州市中级人民法院。审判员  吴清树二〇一八年六月二十二日法官助理周宇书记员王妍洋