安徽省蚌埠市禹会区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）皖0304民初42号 原告（反诉被告）：淮南市居恒装饰工程有限公司，住所地淮南市田家庵区老龙眼清水湾**，统一社会信用代码91340400096165570D。 法定代表人：孟庆军，该公司经理。 委托诉讼代理人：罗士兵，男，1972年10月25日出生，汉族，住安徽省淮南市大通区，该公司员工。 委托诉讼代理人：张树引，安徽安铎律师事务所律师。 被告（反诉原告）：翟敏，女，1990年10月4日出生，汉族，户籍地安徽省合肥市包河区，现住安徽省蚌埠市禹会区。 委托诉讼代理人：赵钢，蚌埠市禹会区长青乡法律服务所法律工作者。 委托诉讼代理人：单乃生，蚌埠市禹会区长青乡法律服务所法律工作者。 原告（反诉被告）淮南市居恒装饰工程有限公司（以下简称居恒装饰公司）与被告（反诉原告）翟敏装饰装修合同纠纷一案，本院于2018年1月2日立案后，依法适用简易程序，于2018年5月18日公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）居恒装饰公司的委托诉讼代理人罗士兵、张树引，被告（反诉原告）翟敏的委托诉讼代理人单乃生到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 本诉原告居恒装饰公司向本院提出诉讼请求：1、判令翟敏支付拖欠的装饰工程款60000元；2、判令翟敏支付制作迷你字费用9200元；3、判令翟敏支付代购空开、漏电保护器、四十五路强电箱款504元；4、判令翟敏支付从2017年11月2日至2017年12月2日的违约金9000元（150000元×30天×2‰），违约金支付至工程款付清时止；4、本案诉讼费用由翟敏承担。庭审中，本诉原告居恒装饰公司变更诉讼请求为：1、判令翟敏支付拖欠的装饰工程款60000元；2、判令翟敏支付违约金9000元。事实与理由：2017年9月14日，翟敏作为甲方与作为乙方的居恒装饰公司签订《住宅室内装饰装修工程施工合同协议条款》，约定由居恒装饰公司为翟敏装修位于蚌埠市迎宾大道上居然之家三楼1-3-019号店面，装修面积为264㎡；工程的内容及做法以翟敏签字的装饰装修工程施工图纸及工艺做法说明；承包方式为居恒装饰公司包工、包基础施工材料、包部分（或全部）主材（以翟敏委托居恒装饰公司代购主材清单为准）；工程期限30日，开工日期2017年9月18日（首期工程款到位后的第三天为开工日期），竣工日期2017年11月2日（按约定质量验收标准验收合格的日期为竣工日期）；工程价款为150000元，翟敏于合同签订当日支付首期款45000元，工程进度过半中期验收三日内支付中期款52500元，竣工、验收三日内支付尾款52500元。在工期延误条款8.2中约定：“本合同所指工期指符合物管部门及国家有关规定的准许施工的有效期。遇国家法定节假日及国家、物管部门禁止施工则工期顺延”；8.4条约定“翟敏未按期支付工程款，合同工期相应顺延”。在工程验收与结算条款10.6中约定：“工程未办理验收、结算手续，翟敏方提前使用或擅自动用该工程成品或自行入住视同验收合格，由此造成的损失由翟敏方承担”。在违约责任条款14.4中约定：“翟敏方未按期足额支付中期款、尾款的，每延误一天向乙方支付工程造价2‰的违约金”；14.6中约定“工程未办理验收、结算手续，翟敏方提前使用或擅自动用工程成品由此造成无法验收和损失的，由翟敏方负责”。合同签订后，翟敏当日支付首期款45000元，居恒装饰公司按照合同约定为翟敏进行店面装饰装修，在装修过程中，物业管理部门禁止居恒装饰公司在双休日及法定节假日“十一”、中秋节期间施工，且翟敏未按约定52500元支付中期工程款，导致工期顺延。居恒装饰公司于2017年11月2日完成装饰装修工程，翟敏于2017年11月2日开始在居恒装饰公司工程完工后，陆续将其经营的家具运入装修房屋内，直接使用了装修房屋，并于2017年11月11日家具店正式开业。居恒装饰公司在为翟敏装修过程中，为翟敏代购了504元的空开、漏电保护器、四十五路强电箱等装修部件。另外，在合同价款之外，按照翟敏确定的价格9200元及设计要求，为翟敏制作了门头迷你字。居恒装饰公司为翟敏完成装饰装修工程后，翟敏以无钱为由，一直未支付剩余工程款60000元、代购装修部件款504元、迷你门头字制作安装费用9200元，构成违约，应当按照合同约定按照工程总价款的2‰/日支付违约金，为维护居恒装饰公司合法权益，故诉至法院。 本诉被告翟敏辩称：第一，居恒装饰公司与翟敏签订合同后，居恒装饰公司应严格按照合同约定履行自己的义务，居恒装饰公司作为施工方应在保证工程质量的前提下进行装饰施工，但居恒装饰公司没有按约定施工。装饰工程中存在严重的质量问题，墙面多处出现开裂现象，吊顶有7处大面积开裂，墙面油漆有100平方左右的色差，给翟敏造成了巨大损失，翟敏拒付二期工程款，根据我国《合同法》的有关规定，是对自己合法权益遭受侵害的一种自我保护，依法不构成违约，也不存在支付违约金的事实。第二，翟敏不存在支付制作迷你字费用和支付代购空开、漏电保护器、四十五路强电箱款的事实，这些费用已包含在了工程款中。综上，居恒装饰公司的诉讼请求是不实的，人民法院应在认定事实的基础上依法判决。 反诉原告翟敏向本院提出诉讼请求：1、判令居恒装饰公司未按照图纸施工及质量造成的损失（待鉴定结论评估损失）；2、判令居恒装饰公司赔偿因延误工期造成的违约金6600元；3、反诉费用由居恒装饰公司负担。事实与理由：2017年9月14日，居恒装饰公司与翟敏签订了住宅室内装饰装修工程施工合同。合同约定工程期限从2017年9月11日至2017年10月11日，工程施工过程中，居恒装饰公司不仅未严格按照翟敏提供的图纸进行施工，且工程质量达不到双方约定的标准，还无故延误工期，居恒装饰公司的施工给翟敏的正常使用和经营造成了严重的影响。由于翟敏与商场之间有合同约束，必须在规定的时间内开业且翟敏的厂家对装修有相关的规范要求，必须按厂家提供的图纸进行施工，因此，翟敏认为，居恒装饰公司的行为实属违约，给翟敏造成很大损失，应当承担违约责任。 反诉被告居恒装饰公司辩称：居恒装饰公司不存在工程违约，翟敏要求居恒装饰公司赔偿损失及支付违约金6600元，没有事实和法律依据。理由如下:1、居恒装饰公司施工未超过合同约定工期，不存在超期违约，不应当支付违约金6600元。双方签订的装修合同虽然约定了工期是30天，从2017年9月11日至2017年10月11日，但根据合同8.2条款约定，30天工期是有效期。静音施工工期属非有效工期，应相应顺延；遇国家法定节假日及国家、物管部门禁止施工则工期顺延。合同约定开工日期是首付款到位后的第三天为开工日期，翟敏支付首期工程款是2017年9月14日，按照合同约定应当是17日是开工日期，但物业管理部门为了避免双休日及节假日施工影响其他业主经营，禁止在双休日及节假日施工，2017年9月17日是双休日，工期应当顺延至18日开工，到2017年9月30日，共有11个工作日。2017年10月1日至10月9日是国庆及中秋节法定节假日，再扣除双休日，10月份共17个工作日，到2017年11月2日装修完成，正好是30天有效工期。居恒装饰公司不超过合同约定的30天工期。根据双方合同8.4条款的约定“甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延”。根据双方付款情况可以知，翟敏于2017年9月28日支付中期款45000元，按照合同约定中期款应当是52500元，翟敏少支付7000元，通过原告居恒装饰公司提供的微信记录可以证明，居恒装饰公司也多次催要过，翟敏均以无钱为由，没有全额支付中期款，依据双方的合同约定，工期可以顺延。综上，居恒装饰公司不存在延误工期，不应当支付延期违约金6600元。2、居恒装饰公司的施工已经验收合格，不存在质量问题，亦不存在未按照图纸施工的问题。2017年11月2日工程完工前，翟敏已经将家具运进房屋，正式使用了装修工程。根据合同第十条的约定，“工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用该工程成品或自行入住视同验收合格，由此造成的损失由甲方承担”。翟敏在双方未进行验收的情况下，就提前使用了装修房屋，视同验收合格，因此，居恒装饰的施工不存在质量问题，亦不存在未按照图纸施工的问题。 经审理查明：2017年9月14日，翟敏与居恒装饰公司签订《住宅室内装饰装修工程施工合同协议条款》，合同主要约定：居恒装饰公司为翟敏装修位于蚌埠市迎宾大道上居然之家三楼1-3-019号店面，装修面积为264㎡。工程的内容及做法以翟敏签字的装饰装修工程施工图纸及工艺做法说明；承包方式为居恒装饰公司包工、包基础施工材料、包部分（或全部）主材（以翟敏委托居恒装饰公司代购主材清单为准）；工程期限30日，开工日期2017年9月11日（首期工程款到位后的第三天为开工日期），竣工日期2017年10月11日（按约定质量验收标准验收合格的日期为竣工日期）；工程价款为150000元，翟敏应于合同签订当日支付首期款45000元，工程进度过半中期验收三日内支付中期款52500元，竣工、验收三日内支付尾款52500元。合同条款8.2条约定：“本合同所指工期指符合物管部门及国家有关规定的准许施工的有效期。遇国家法定节假日及国家、物管部门禁止施工则工期顺延”；8.4条约定“翟敏未按期支付工程款，合同工期相应顺延”。10.2条约定“翟敏未按约定交纳中期款，居恒装饰公司有权暂停施工，并承担由此造成工期的延误等损失”。在工程验收与结算条款10.6条约定：“工程未办理验收、结算手续，翟敏方提前使用或擅自动用该工程成品或自行入住视同验收合格，由此造成的损失由翟敏方承担”。在违约责任14.1约定“合同当事人双方任何一方违约均需向对方支付约定的违约金，并赔偿因违约而给对方造成的损失”14.3约定“由于居恒装饰公司原因，工程质量达不到双方约定的标准，由居恒装饰公司负责修理。修理费用由居恒装饰公司承担，工期不顺延”条款14.4约定：“翟敏方未按期足额支付中期款、尾款的，每延误一天向乙方支付工程造价2‰的违约金”；14.6约定“工程未办理验收、结算手续，翟敏方提前使用或擅自动用工程成品由此造成无法验收和损失的，由翟敏方负责”。合同签订后，翟敏当日即2017年9月14日支付首期款45000元，2017年9月28日翟敏又支付装修款45000元，本次装修工程翟敏共支付装修款90000元。工程施工期间及完工后居恒装饰公司曾向翟敏主张过装修款，翟敏以工程质量有问题，施工未按图纸施工等理由拒付剩余装修款。2017年11月，翟敏已正式入驻涉案装修房屋进行家具经营。 另查明：庭审中，翟敏申请对涉案装修工程施工中存在质量问题及未严格按照图纸要求施工进行鉴定，后翟敏又撤回了这两项鉴定申请。 以上事实，有身份证、法定代表人身份证明、营业执照、住宅室内装饰装修合同、交通银行清单及证明、证人证言，当事人陈述及庭审笔录等在案佐证，并经庭审举证、质证，足以认定。 本院认为：居恒装饰公司与翟敏之间签订的装饰装修合同，系双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应该按照合同的约定行使自己的权利，履行自己的义务。关于涉案装修工程的工程款，依据合同约定，涉案装修工程造价为150000元，翟敏已经支付90000元，尚剩余60000元装修款未支付，故居恒装饰公司诉请翟敏方支付剩余装修款60000元，本院予以支持。又依据双方签订的装饰装修合同，翟敏应于合同签订当日支付首期款45000元，工程进度过半中期验收三日内支付中期款52500元，竣工、验收三日内支付尾款52500元。工程未办理验收、结算手续，翟敏方提前使用或擅自动用该工程成品或自行入住视同验收合格，由此造成的损失由翟敏方承担。翟敏方未按期足额支付中期款、尾款的，每延误一天向乙方支付工程造价2‰的违约金。因截止本次诉讼，翟敏已经实际使用涉案装修房屋且翟敏尚拖欠居恒装饰公司60000元装修款未支付，故居恒装饰公司依据合同约定要求翟敏承担9000元违约金不违反法律规定，本院予以支持。关于翟敏辩称因居恒装饰公司施工不当导致涉案装修工程存在大量质量问题，经审查本院认为，首先，依据双方签订的合同约定翟敏方提前使用或擅自动用工程成品或自行入住视同验收合格，由此造成的损失由翟敏方承担。翟敏已于2017年11月实际入住使用涉案装修工程，故翟敏辩称涉案工程质量存在问题，本院不予采信。其次，翟敏庭审中曾申请对涉案装修工程质量进行鉴定，后又撤回鉴定申请，故本次诉讼中翟敏并未提供充足证据证明涉案装修工程存在质量问题，故其辩称涉案装修工程质量存在问题，本院不予采信。再次，即使现涉案装修工程存在质量问题，因翟敏自2017年11月份已经实际使用涉案装修工程，翟敏亦未能提供证据证明涉案工程现在存在的所谓质量问题是居恒公司装修所致还是后期翟敏方使用不当所致，故对其辩称居恒装饰公司装修施工质量存在问题，本院不予采信。关于翟敏反诉称，居恒装饰公司施工存在延误工期的问题，应支付违约金6600元，经审查本院认为，依据双方签订的合同约定，本合同所指工期指符合物管部门及国家有关规定的准许施工的有效期。遇国家法定节假日及国家、物管部门禁止施工则工期顺延；翟敏未按期支付工程款，合同工期相应顺延；又翟敏未按约定交纳中期款，居恒装饰公司有权暂停施工，并承担由此造成工期的延误等损失。翟敏仅在2017年9月14日，9月28日分别向居恒装饰公司支付装修款45000元，之后翟敏就未再向居恒公司支付过装修款，因翟敏方未及时足额支付装修工程款，居恒装饰公司依据合同约定有权顺延工期、暂停施工，故翟敏辩称居恒装饰公司延误工期，应向其支付违约金6600元，本院不予支持。关于翟敏反诉要求居恒装饰公司赔偿未按照图纸施工及质量造成的损失（待鉴定结论评估损失），因翟敏未提交证据证明因居恒装饰公司未按照图纸施工及工程质量造成的损失的具体数额，故本院对于翟敏的此项反诉请求不予支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零九条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告（反诉原告）翟敏于本判决生效之日起十日内支付拖欠原告（反诉被告）淮南市居恒装饰工程有限公司装修工程款60000元； 二、被告（反诉原告）翟敏于本判决生效之日起十日内支付原告（反诉被告）淮南市居恒装饰工程有限公司违约金9000元； 三、驳回被告（反诉原告）翟敏的全部反诉请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1768元，减半收取884元，反诉费用25元，合计909元由被告（反诉原告）翟敏负担。 如不服本判决，可于接到判决书的第二日起十五日内，通过本院提交上诉状一式二份，上诉于安徽省蚌埠市中级人民法院。 代理审判员 张 丽 二〇一八年六月四日 书 记 员 魏春丽