黑龙江省林甸县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）黑0623民初882号 原告：王平，男，1974年5月14日出生，汉族，无职业，户籍所在地林甸县。 被告：刘喜，男，1951年8月12日出生，汉族，林甸县第一粮库退休职工，户籍所在地林甸县，现住林甸县。 第三人：国有林甸县长青林场。 法定代表人：李维新，男，该场场长。 委托诉讼代理人：李子军，男，1985年1月20日出生，汉族，系该林场组织委员，户籍所在地林甸县。 委托诉讼代理人：于洋，男，黑龙江海天庆城（大庆）律师事务所律师。 原告王平诉被告刘喜土地侵权纠纷一案，原经本院于2011年5月11日裁定先予执行，于2013年1月11日裁定准许原告王平撤回起诉。后本院依据大庆市中级人民法院的要求按院长监督程序经审判委员会讨论决定，于2014年10月16日裁定再审，本院于2017年4月14日作出（2014）林民再字第24号再审判决。宣判后被告刘喜对该判决不服，提出上诉。大庆市中级人民法院于2017年11月29日裁定，撤销本院（2014）林民再字第24号民事判决，将本案发回重审。本院于2018年3月27日立案重审，依法另行组成合议庭，追加国有林甸县长青林场为本案第三人。于2018年5月14日公开开庭审理了此案，被告刘喜及第三人国有林甸县长青林场委托诉讼代理人李子军、于洋到庭参加诉讼，原告王平经本院依法传票传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼，本案进行了缺席审理。现已审理终结。 原告王平向本院提出诉讼请求：1.请求被告停止侵害，退出并交付给原告其所侵占的土地40亩；2.赔偿经济损失；3、由被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2011年5月9日，原告与国有林甸县长青林场签订了一份书面土地承包合同，该合同约定，国有林甸县长青林场40亩土地承包给原告经营耕种，承包期限为一年。被告明知国有林甸县长青林场已将该片土地发包给原告，在无任何法律和事实依据的情况下，侵占并阻扰原告耕种该片土地，故原告诉至法院，请求判如所请。 被告刘喜辩称，本案原告不到庭，案件就不成立，等于原告自动放弃，法院应驳回原告的起诉，第三人与我之间的合同效力问题，与本案无关。我不同意原告撤诉。 第三人国有林甸县长青林场述称，2005年1月1日第三人将土地发包给刘喜，承包期为30年，每年交承包费4000元，这期间的承包费刘喜正常履行。承包范围是1、场部西北韩成贵使用区域以东至哈满公路西新栽树地。2、北三节路西，黄恩成到新栽树地。3、北一节路西职工地北侧，西至壕边，包括耕地在内。4、哈满公路东南至曲胜秋树地，曲胜秋建房用地见图，东至董录界，西北至米金安界。5、使用区域附示意图。2011年3月20日由于黎明乡行政区域的土地规划重新调整，黎明乡撤销，设立了四季青镇，第三人与被告的合同经过公证送达依法解除，当时被告表示不同意解除合同，并给了第三人一份不同意解除合同的书面答复意见，并按解除合同后的补偿方案，对被告在原承包地上种植了附着物进行了评估，并出具了评估报告，2011年5月，第三人将被告原承包范围的土地其中的40亩发包给了原告，承包期为一年，每亩承包费12元，合同履行了一年。这40亩地在2011年是原告耕种，与原告的合同履行一年后，该承包地就拍卖了。综上，我场与被告之间的承包合同已经依法解除，第三人收回了土地，将土地发包给原告，原告依法取得了该土地的承包经营权。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。 原告王平经本院依法传票传唤未到庭参加诉讼，未向法庭提供证据；被告刘喜未向法庭提供证据；第三人国有林甸县长青林场向法庭提供证据：1、黑建村（2011）6号、黑国土资函（2011）52号、黑民区（2011）6号、庆民局发（2011）5号、林政发（2011）8号文件各一份（复印件）。证明2011年林甸县撤销黎明乡设四季青镇，导致国有林甸县长青林场范围内土地规划重新调整，合同约定的解除条件已成就，同时也符合法定解除合同的条件。2、公证书、解除合同通知书、终止合同通知书各一份（复印件）。证明2011年3月20日在黑龙江省××县公证处的公证下国有林甸县长青林场向被告送达了《解除合同通知书》，国有林甸县长青林场与被告签订的承包合同已解除。3、黑龙江宏阳评估分户报告书（复印件）。证明第三人对被告原承包地上的附着物林木117.75亩，评估的金额是265544元。被告没有领取该笔款项。原告未到庭对上述证据无质证意见；被告刘喜认为上述证据与本案无关，不发表质证意见。本院认为，上述证据来源合法，客观真实，与本案具有关联性，故本院对上述证据依法予以确认。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 被告刘喜于2005年1月1日与第三人国有林甸县长青林场签订草原及宣林荒地承包合同一份，合同中约定了使用区域四至，承包期为30年，承包费为每年4000元，每个年度元月10日前交齐。合同履行至2011年3月20日，第三人以国有长青林场行政规划调整，按照省批文决定设立四季青镇，根据《城乡规划法》及相关规定为由，向被告刘喜送达了解除草原及宣林荒地承包合同和口头承包造林地承包合同书的解除合同通知书。送达解除合同通知书和终止合同通知书时，林甸县公证处办理了公证手续，被告刘喜不同意解除合同，但未提起诉讼或申请仲裁。 2011年5月9日，第三人与原告签订了土地临时承包合同一份，将原刘喜地40亩承包给王平，承包期限为一年，每亩承包费12元。原告与第三人签订合同后，耕种该地时，被告刘喜以自己的合同并未解除为由，阻止原告种地，遂引发该诉讼。 2011年5月11日，本院依原告王平申请采取先予执行措施，原告王平耕种了该40亩土地，秋季收获了该地，实际履行了其与第三人之间的土地临时承包合同。 本院认为，第三人国有林甸县长青林场根据省、市相关部门的批示进行行政规划调整，致使履行其与被告的原承包合同的情势发生变化，依据《中华人民共和国合同法》的规定，合同在履行届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，应当通知对方，合同自通知到达时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机关确认解除合同的效力。本案中，第三人向被告发出解除合同的通知后，被告作为合同一方当事人，虽然明确表示其不同意解除合同，但其未在法定期限内就该争议向人民法院提起诉讼或申请仲裁机构仲裁，故第三人与被告之间的合同已经解除，本案原告与第三人之间签订的承包合同系双方之间真实意思表示，第三人有权另行发包，该合同合法有效，依法应予保护，原告依该合同行使其承包经营权于法有据，被告阻止原告行使该权利的行为，构成侵权，故本院对原告要求被告停止侵害，退出并交付给原告其所侵占的40亩土地的诉讼请求，本院依法予以支持；关于原告要求被告赔偿其损失的诉讼请求，因原告在本院采取了先予执行措施后，如期及时耕种了该土地，秋后顺判收获该地，原告未向本院提交造成其实际经济损失的相关证据，故本院对原告的该项诉讼请求，依法不予支持；依据《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十四条、第九十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条、《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条第一款（一）项之规定，判决如下： 一、被告刘喜侵权成立，应立即停止侵害。 二、驳回原告王平的其他诉讼请求。 案件受理费100元，由被告刘喜负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于大庆市中级人民法院。 审 判 长  于振贵 审 判 员  刘 实 人民陪审员  李 雪 二〇一八年六月二十一日 法官助理康英 书 记 员  杜娇泽