浙江省兰溪市人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙0781民初2030号 原告：中国建设银行股份有限公司兰溪支行，住所地浙江省兰溪市丹溪大道25号。 负责人：江茂明，行长。 委托诉讼代理人：裘质余，浙江铭瑞律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王春美，浙江铭瑞律师事务所实习律师。 被告：浙江博雅电子科技有限公司，住所地浙江省兰溪市女埠工业园区A区。 法定代表人：刘军，总经理。 委托诉讼代理人：郭海标，浙江玄畅律师事务所律师。 被告：刘军，男，1972年7月12日出生，汉族，住湖南省新化县。 被告：彭含梅，女，1974年12月15日出生，汉族，住湖南省新化县。 原告中国建设银行股份有限公司兰溪支行为与被告浙江博雅电子科技有限公司、刘军、彭含梅金融借款合同纠纷一案，于2018年4月11日向本院提起诉讼。本院于同日受理后，依法适用简易程序于2018年6月11日公开开庭进行了审理。原告委托代理人裘质余、被告浙江博雅电子科技有限公司委托诉讼代理人郭海标到庭参加诉讼，被告刘军、彭含梅经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、被告浙江博雅电子科技有限公司归还合同编号为XT67614311317003号《人民币流动资金贷款合同》项下借款本金9250000元、利息139659.07元，归还合同编号为XT67614311317004号《人民币流动资金贷款合同》项下借款本金4999770.70元、利息75487.93元（二笔借款利息均已计算至2018年3月29日，之后利息按照合同约定计算至实际履行时止）；2、被告浙江博雅电子科技有限公司支付原告为实现债权所支付的律师代理费18000元；3、被告刘军、彭含梅对上述债务各在最高额16000000元范围内承担连带清偿责任；4、原告对被告浙江博雅电子科技有限公司所有的坐落于兰溪市女埠街道上新屋村1幢、2幢房地产（产权证号：兰房权证兰字第××号、08××76号，土地使用权证号：兰国用2013第006-2197号）在最高额23193300元范围内享有优先受偿权；5、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2017年1月23日，原告与被告浙江博雅电子科技有限公司签订了合同编号为XT676143925017003号《最高额抵押合同》，合同约定：被告浙江博雅电子科技有限公司以自有财产为其在2017年1月20日至2019年1月19日期间与原告发生的借款提供最高额抵押担保；抵押财产为浙江博雅电子科技有限公司所有的坐落于兰溪市女埠街道上新屋村1幢、2幢房地产（产权证号：兰房权证兰字第××号、08××76号，土地使用权证号：兰国用2013第006-2197号）；抵押担保范围为主合同项下全部债务，包括借款本金、利息及实现债权的费用等；担保责任最高限额为人民币23193300元；合同还对其他相关事项进行了约定。合同签订后，抵押财产办理了抵押登记手续。2017年1月23日，原告与被告刘军、彭含梅签订了合同编号为XT67614399917003号《最高额保证合同》，合同约定：被告刘军、彭含梅对被告浙江博雅电子科技有限公司在2017年1月24日至2019年1月23日期间与原告发生的借款提供最高额保证，保证范围为主合同项下全部债务，包括借款本金、利息及实现债权的费用等；保证责任的最高限额为人民币16000000元，保证方式为连带责任保证，保证期间在主合同项下债务履行期限届满日后两年止；无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、原告是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，被告刘军、彭含梅在合同项下的保证责任均不因此减免，原告可直接要求被告刘军、彭含梅依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任；合同还对其他相关事项进行了约定。2017年1月23日，原告与被告浙江博雅电子科技有限公司签订了合同编号为XT67614311317003号《人民币流动资金贷款合同》，借款金额为10000000元，借款合同约定：借款期限为12个月，即从2017年1月24日起至2018年1月23日止，年利率5.4375%，逾期上浮50%；按月结息，结息日固定为每月20日；原告为实现债权而发生的一切费用由被告浙江博雅电子科技有限公司承担；合同还对其他相关事项进行了约定。合同签订后，原告在2017年1月24日按照约定向被告浙江博雅电子科技有限公司发放了借款10000000元。2017年1月23日，原告与被告浙江博雅电子科技有限公司签订了合同编号为XT67614311317004号《人民币流动资金贷款合同》，借款金额为4999953.85元，借款合同约定：借款期限为12个月，即从2017年1月24日起至2018年1月23日止，年利率5.4375%，逾期上浮50%；按月结息，结息日固定为每月20日；原告为实现债权而发生的一切费用由被告浙江博雅电子科技有限公司承担；合同还对其他相关事项进行了约定。合同签订后，原告在2017年1月24日按照约定向被告浙江博雅电子科技有限公司发放了借款4999770.70元。以上二份《人民币流动资金贷款合同》项下的借款共计14999770.70元。借款到期后，被告浙江博雅电子科技有限公司未能按约归还全部借款，各担保人也未履行代偿义务。截至2018年3月29日，被告浙江博雅电子科技有限公司尚欠原告借款本金14249770.70元、利息215147元。综上所述，原告为维护自身合法权益，特提起诉讼，请求依法判决。 被告浙江博雅电子科技有限公司辩称，借款是事实，被告一直按月按时支付利息。原告曾同意被告转贷，希望原告不要恶意抽贷。 被告刘军、彭含梅未作答辩，三被告未在举证期限内提交证据材料。 原告围绕诉讼请求依法提交了人民币流动资金贷款合同、最高额保证合同、最高额抵押合同、不动产登记证明、房产证、土地证、转存凭证、律师费发票，被告浙江博雅电子科技有限公司表示无异议，被告刘军、彭含梅未到庭质证；本院予以确认并在卷佐证。 本院依据确认的证据并结合当事人庭审陈述，认定以下法律事实：2017年1月23日，原告与被告浙江博雅电子科技有限公司签订两份人民币流动资金贷款合同，分别约定由原告向该被告提供借款人民币10000000元以及4999770.7元，借期自2017年1月24日至2018年1月23日，年利率5.4375%。同日，原告与被告浙江博雅电子科技有限公司签订最高额抵押合同，约定由被告浙江博雅电子科技有限公司提供其所有的坐落于兰溪市女埠街道上新屋村的房产及土地作抵押，对原告自2017年1月20日至2019年1月19日期间向其发放的借款在最高额人民币23193300元范围内作担保，并于次日办理了抵押登记手续；与被告刘军、彭含梅签订最高额保证合同，约定由该二被告就原告自2017年1月24日至2019年1月23日期间向被告浙江博雅电子科技有限公司提供的借款在最高额人民币16000000元范围内作最高额连带责任保证，保证期间自借款期限届满之日起两年。原告于次日发放借款。被告浙江博雅电子科技有限公司归还本金750000元，支付利息至2018年1月20日。剩余款项，至今未付。原告为实现债权，支付律师费18000元。 本院认为，原、被告之间的借款合同合法有效，应受法律保护。被告浙江博雅电子科技有限公司未按约还本付息，已侵害原告合法权益，其提供的抵押财产已办理登记手续，原告有权就拍卖、变卖所得价款优先受偿。被告刘军、彭含梅自愿为涉案借款提供最高额连带责任保证，应为此承担连带清偿责任。原告诉请应予支持。被告刘军、彭含梅经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃抗辩权，本院可依法缺席判决。依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告浙江博雅电子科技有限公司于本判决生效后十日内支付原告中国建设银行股份有限公司兰溪支行借款本金人民币14249770.7元及利息215147元（利息已算至2018年3月29日，之后利息按合同约定算至实际清偿之日止）、律师代理费18000元； 二、原告中国建设银行股份有限公司兰溪支行对被告浙江博雅电子科技有限公司所有的坐落于兰溪市土地【兰房权证兰字第××号、08××76号，兰国用（2013）第006-2197号，浙（2017）兰溪市不动产证明第0000988号】通过拍卖、变卖等方式依法变价后所得价款就上述第一项给付内容在最高额23193300元范围内享有优先受偿权； 三、被告刘军、彭含梅对上述第一项给付内容在最高额16000000元的范围内承担连带清偿责任。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费54349元（已减半）、保全费5000元，由被告浙江博雅电子科技有限公司、刘军、彭含梅负担。 如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。 审 判 员 祝晓丹 二〇一八年六月十五日 代书记员 应 琰 ?*ArabicDash?-2-? ?*ArabicDash?-1-?