上海市嘉定区人民法院民 事 判 决 书（2018）沪0114民初5436号原告：孟某1，女，1964年2月6日生，汉族，住上海市杨浦区。原告：孟某2，男，1967年1月18日生，汉族，住上海市杨浦区。两原告共同委托诉讼代理人：刁爱祥，上海地球人律师事务所律师。被告：孟某3，男，1958年7月21日生，汉族，户籍地上海市宝山区。被告：孟某4，男，1960年10月12日生，汉族，住上海市杨浦区。被告：孟某5，男，1977年8月17日生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：卢来喜(系孟某5母亲)，女，1952年5月15日生，汉族，住上海市浦东新区。被告：孟某6，女，1984年7月19日生，汉族，户籍地上海市杨浦区。被告：孟某7，男，1979年6月10日生，汉族，住上海市宝山区。原告孟某1、孟某2与被告孟某3、孟某4、孟某5、孟某6遗嘱继承纠纷一案，本院于2018年4月2日立案受理后，依法适用简易程序审理。审理中，经原告申请，本院依法追加孟某7为共同被告参加诉讼，于同年5月9日公开开庭进行了审理。原告孟某1、孟某2及两原告共同委托诉讼代理人刁爱祥、被告孟某4、孟某7、被告孟某5的委托诉讼代理人卢来喜到庭参加诉讼，被告孟某3、孟某6经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告孟某1、孟某2向本院提出诉讼请求：依法判决上海市嘉定区慈竹路XXX弄XXX号XXX室房屋由两原告继承，各占1/2份额。事实和理由：孟广华、杨凤英为两原告父母，共生育了原告孟某1、孟某2、被告孟某3、孟某4以及孟照生、孟照富、孟照财。孟广华于1977年6月17日报死亡，杨凤英于2017年11月16日报死亡，孟照生于2000年9月11日报死亡，孟照富于2011年11月5日报死亡。被告孟某5为孟照生儿子，孟某6为孟照富女儿，孟某7为孟照财儿子。2015年，杨凤英生前所承租的扬州路XXX弄XXX号公房动迁，杨凤英分得上海市嘉定城北南4号地块14号1504室(即嘉定区慈竹路XXX弄XXX号XXX室)安置房屋一套。由于年事已高，为防止百年后因遗产继承发生争执，杨凤英于2017年10月18日立下遗嘱，并委托律师进行见证，明确表示百年后，自己的动迁安置房屋产权全部给两原告继承，每人各得二分之一产权。现由于原、被告对上述房屋的继承问题发生争议，为此提起诉讼。被告孟某3未作答辩。被告孟某4辩称，不知母亲留有遗嘱，对于原告的诉请同意协商解决，但两原告想要独吞房屋不同意。被告孟某5辩称，不知杨凤英立有遗嘱，杨凤英不会签字，希望法院能核实一下遗嘱的真实性。被告孟某6未作答辩。被告孟某7辩称，由法院依法处理。本院经审理认定事实如下：被继承人杨凤英与丈夫孟广华共生育七个子女，分别为儿子孟照生、孟照财、孟照富、孟某3、孟某4、孟某2、女儿孟某1。孟广华于1977年6月17日报死亡。杨凤英后与李德明结婚，李德明于1995年8月4日报死亡。孟照生于2000年9月11日报死亡，孟照富于2011年11月5日报死亡，孟照财亦已过世。杨凤英于2017年11月16日报死亡。被告孟某5系孟照生之子，被告孟某7系孟照财之子，被告孟某6系孟照富之女。杨凤英父母早年已过世。被继承人杨凤英系上海市扬州路****公房承租人，该房屋内有户籍人口7人，分别为孟某2和妻子费珠敏、孟某6和母亲蔡林妹、孟某4的妻子王其青、女儿孟丽、外孙秦弘平。2015年10月29日，上述房屋动迁，杨凤英(乙方)与上海市杨浦区住房保障和房屋管理局(甲方)签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》。协议约定，被征收房屋坐落于扬州路XXX弄XXX号，房屋类型旧里，房屋性质公房，房屋用途居住；公房租赁凭证记载居住面积28平方米，换算建筑面积43.13平方米；被征收房屋价值补偿款为1,778,468.87元；乙方符合居住困难户的补偿安置条件，居住困难人口信息为：孟某2、费珠敏、蔡林妹、孟某6、王其青、孟丽、秦函文(孟某4女婿)、秦弘平、杨凤英，居住困难户增加货币补贴款429,231.13元；被征收房屋装修补偿款为19,494.76元；乙方选择房屋产权调换，甲方提供给乙方的产权调换房屋计6套，房屋总面积425.57平方米，分别为：嘉定城北南4号地块14号1504室、罗店C12地块2栋东单元703室、罗店C12地块4栋西单元1104室、泗泾南拓展30-04地块2栋东单元1004室、佘山北46A-03A地块9栋3A单元802室、佘山北49A-05A地块2栋3D单元602室，以上房屋价格合计3,918,934.12元；其他补贴、奖励费用295,162.56元；乙方在办理产权房屋进户手续前，应向甲方支付差额款1,396,576元等。2017年3月2日，杨凤英、孟某2、费珠敏、孟某6、蔡林妹、王其青、孟丽、秦函文签订订房回执，确认嘉定城北南4号地块14号1504室购房人为杨凤英，罗店C12地块2栋东单元703室购房人为王其青，罗店C12地块4栋西单元1104室购房人为费珠敏、孟某2，泗泾南拓展30-04地块2栋东单元1004室购房人为孟丽、秦函文，佘山北46A-03A地块9栋3A单元802室购房人为孟某6、佘山北49A-05A地块2栋3D单元602室购房人为蔡林妹。2018年3月1日，费珠敏受各购房人委托将差额款1,396,576元支付上海市杨浦区住房保障和房屋管理局。2017年10月18日，被继承人杨凤英委托上海祈长宇律师事务所祈长宇律师、李启宏律师对其立遗嘱一事进行见证，根据其意思表示，祈长宇律师代书遗嘱一份，内容为：“我杨凤英原住上海市杨浦区扬州路XXX弄XXX号。该老房已经被拆迁，我作为被安置人，获得了安置房屋一套，即位于上海市嘉定城北南4号地块14号1504室(订房面积74.33平方米)。该房屋是安置给我的产权房，目前尚未取得小产证。我杨凤英现自愿立此遗嘱：我因老房动迁而得到的属于我的上海市嘉定城北南4号地块14号1504室房屋产权，在我百年后，全部给我的女儿孟某1(身份证号码：XXXXXXXXXX********)∕儿子孟某2(身份证号码：XXXXXXXXXX********)两个人继承、每人各得二分之一产权。为了防止我百年后，相关继承人对我的遗产继承发生争执，故特立本遗嘱。本遗嘱为我杨凤英的真实意思表示。本人是文盲、不会写字，所以我在《遗嘱》上捺指印、盖我的印章。”，杨凤英在该遗嘱上捺指印、盖章，祈长宇律师在代书律师处、见证律师处签名，李启宏律师在见证律师处签名。嘉定城北南4号地块14号1504室房屋已符合交付使用条件，并办理了大产权证。根据不动产登记簿记载，现房屋坐落于上海市嘉定区慈竹路XXX弄XXX号XXX室，建筑面积为74.17平方米。以上事实，有户籍资料、房屋征收补偿协议、订房回执、现金解款单、新建住宅交付使用许可证、不动产登记簿、遗嘱、律师见证书、录像及本案庭审笔录等证据为证，本院予以确认。本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产；公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承；继承开始后，有遗嘱的，按照遗嘱继承。本案中，上海市嘉定区慈竹路XXX弄XXX号XXX室房屋系被继承人杨凤英生前承租的公房动迁安置所得的6套房屋中的一套，各动迁安置对象间已对6套安置房屋权属协商一致，确认该套房屋购房人为杨凤英，故该套房屋应归杨凤英所有，杨凤英去世后，该套房屋作为其遗产应予处分。原告提供的律师见证遗嘱属于代书遗嘱，根据继承法的规定，代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。本案中，有祈长宇、李启宏两名律师在场见证，由祈长宇律师代书遗嘱，注明年、月、日，并由祈长宇、李启宏两名律师签名、遗嘱人杨凤英捺印、盖章，符合代书遗嘱的形式要件，录像等证据亦能反映该遗嘱系杨凤英真实意思表示，并经过具有专业法律资质的律师见证，故本院依法确认该份律师见证遗嘱合法有效。根据该份律师见证遗嘱，上海市嘉定区慈竹路XXX弄XXX号XXX室房屋应由两原告继承。诉讼中，被告孟某3、孟某6经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，系无视法律之行为，视作其自动放弃法律所赋予的答辩、质证、反驳等诉讼权利，所导致的法律后果应由其自负。据此，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十六条第一、第二款、第十七条第三款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：坐落于上海市嘉定区慈竹路XXX弄XXX号XXX室房屋由原告孟某1、孟某2继承，各享有二分之一的份额。本案受理费12,500元，减半收取6,250元，由原告孟某1、孟某2负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员  邹敏二〇一八年六月二十九日书记员  张可附：相关法律条文一、《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。……第十七条……代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。……二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。