广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）桂0103民初15762号 原告：金碧物业有限公司南宁分公司，住所地：南宁市青秀区民族大道**财富国际广场**办公楼**，统一社会信用代码：91450100672451357B。 负责人：刘杰。 委托诉讼代理人：谌明明，该公司员工。 委托诉讼代理人：唐羽，该公司员工。 被告：马忠现，男，1969年11月12日，汉族，住河南省长垣县。 原告金碧物业有限公司南宁分公司与马忠现借款合同纠纷一案，本院于2017年12月18日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人谌明明到庭参加诉讼。被告马忠现经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告金碧物业有限公司南宁分公司诉请判令：1、解除原告金碧物业有限公司南宁分公司与被告马忠现签订的《借款协议》；2、被告马忠现立即向原告金碧物业归还借款本金260000元，3、被告马忠现向原告支付违约金28890元（违约金以逾期未归还的借款本金为基数，分别从2016年2月29日、2016年8月29日、）2017年2月28日、2017年8月29日起暂计至2017年9月11日，后续违约金计至生效判决确定的履行期限届满之日止，按日千分之一计付）；4、本案的诉讼费用由被告承担。 被告马忠现未到庭参加诉讼，亦未作书面答辩。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告马忠现经本院合法送达传票无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利。 本院查明以下法律事实： 一、借款本金：270000元。 二、出借人、借款人：出借人为金碧公司，借款人为马忠现。 三、约定还款期限：第一期于2016年2月28日前还款30000元；第二期于2016年8月28日前还款30000元；第三期于2017年2月27日前还款30000元；第四期于2017年8月28日前还款30000元；第五期于2018年2月27日前还款30000元；第六期于2018年8月28日前还款120000元。 四、付款方式：金碧公司通过转账将270000元存入案外人南宁银象房地产开发有限责任公司银行账户，作为马忠现购买恒大绿洲商品房36栋/单元2304号房的房款。 五、借期利率：借款期限内不计利息。 六、逾期利息、违约金：每逾期一天，借款人须按每期未归还款项总额的千分之一向出借人支付违约金。 七、还款情况：马忠现于2016年2月28日前已向金碧公司还款10000元。 八、尚欠本金：马忠现尚欠金碧公司第一期借款本金20000元，第二期借款本金30000元，第三期借款本金30000元，第四期借款本金30000元，第五期借款本金30000元，第六期借款本金120000元，合计260000元。 九、催促还款情况：金碧公司于2017年5月25日向马忠现发出催款通知书邮件催促马忠现还款，马忠现于2017年6月27日收到邮件。 十、应诉材料送达日期：本院于2018年3月9日向马忠现邮寄送达本案应诉材料，马忠现于2018年3月15日签收。 2017年12月18日，原告金碧公司以被告马忠现逾期未偿还借款为由诉至本院，并提出如前诉讼请求。 本院认为，金碧公司与马忠现签订的《借款协议》，当事人意思表示真实一致，内容未悖法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，双方均应恪守。 关于金碧公司诉请的解除《借款协议》的问题。本案中，金碧公司向马忠现交付了出借的款项，马忠现应当按照《借款协议》约定的还款期限还款。截止金碧公司起诉至本院，马忠现已有三期款项未按时偿还，经金碧公司催告后仍未偿还。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行……”和第九十六条“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。……”之规定，本院向马忠现送达应诉材料时，视为金碧公司主张解除合同的通知到达马忠现，故案涉《借款协议》自本案应诉材料到达马忠现之日（2018年3月15日）解除。《借款协议》解除后，马忠现应向金碧公司归还尚欠的借款本金260000元。 关于金碧公司诉请的违约金问题。根据《借款协议》约定的违约金计算标准为每日千分之一，该标准已超出法律保护的最高限度，本院依法对违约金调整为按月利率2%计算。对于案涉协议解除前的违约金，马忠现应以逾期本金为基数自逾期之日起至合同解除之日止，按月利率2%计算违约金，即马忠现应以20000元为基数，自2016年2月29日起计至2018年3月15日止；以30000元为基数，自2016年8月29日起计至2018年3月15日止；以30000元为基数，自2017年2月28日起计至2018年3月15日止；以30000元为基数，自2017年8月29日起计至2018年3月15日止；以30000元为基数，自2018年2月28日起计至2018年3月15日止。对于案涉协议解除之后的违约金，马忠现应以全部尚未偿还借款本金，即260000元为基数，按月利率2%，自2018年3月16日起计至本案生效判决规定的履行期限的最后一日止。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十六条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条之规定，判决如下： 一、原告金碧物业有限公司南宁分公司与被告马忠现签订的《借款协议》于2018年3月15日解除； 二、被告马忠现向原告金碧物业有限公司南宁分公司归还借款本金260000元； 三、被告马忠现向原告金碧物业有限公司南宁分公司支付违约金（计算方法：以20000元为基数，自2016年2月29日起计至2018年3月15日止；以30000元为基数，自2016年8月29日起计至2018年3月15日止；以30000元为基数，自2017年2月28日起计至2018年3月15日止；以30000元为基数，自2017年8月29日起计至2018年3月15日止；以30000元为基数，自2018年2月28日起计至2018年3月15日止；以260000元为基数，按月利率2%，自2018年3月16日起计至本案生效判决规定的履行期限的最后一日止，以上均按月利率2%计付）； 四、驳回原告金碧物业有限公司南宁分公司的其他诉讼请求。 案件受理费5633元，由被告马忠现负担。 上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期限届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交又不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  肖孟伟 人民陪审员  叶寿腾 人民陪审员  卢志芬 二〇一八年六月十三日 书 记 员  胡 云 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。 未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理： （一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持； （二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。