浙江省绍兴市上虞区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙0604民初4345号 原告：浙江上虞农村商业银行股份有限公司东关支行，住所地绍兴市上虞区东关街道建东西路**，统一社会信用代码：91330604632721930J。 负责人：陶国均，行长。 委托诉讼代理人：罗国忠、薛立锋，浙江三未律师事务所律师。 被告：绍兴上虞佳辉建材有限公司，住所地绍兴市上虞区百官街道锦瑞大厦**北面，统一社会信用代码：91330604673876912J。 法定代表人：余江灿。 被告：余江灿，男，1974年2月2日出生，汉族，住绍兴市上虞区。 被告：余伟江，男，1967年10月31日出生，汉族，住绍兴市上虞区。 被告：赵彩娣，女，1966年8月23日出生，汉族，住绍兴市上虞区。 原告浙江上虞农村商业银行股份有限公司东关支行与被告绍兴上虞佳辉建材有限公司、余江灿、余伟江、赵彩娣金融借款合同纠纷一案，本院于2018年5月10日立案后，依法适用简易程序，于2018年6月22日公开开庭进行了审理。原告浙江上虞农村商业银行股份有限公司东关支行的委托诉讼代理人罗国忠到庭参加诉讼，被告绍兴上虞佳辉建材有限公司、余江灿、余伟江、赵彩娣经本院传票传唤后，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告浙江上虞农村商业银行股份有限公司东关支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告绍兴上虞佳辉建材有限公司返还原告借款本金200万元及支付截止2018年4月11日的欠息19600.21元，并支付以借款本金为本自2018年4月12日起至实际清偿日止的利息、罚息、复息按合同约定利率计算；2、判令当被告不能以资金偿还上述第一项款项时，原告有权就被告余江灿、余伟江、赵彩娣提供的登记证号为“浙20**绍兴市上虞区不动产证明第0003777号”项下的抵押物的拍卖、变卖所得款项享有优先受偿的权利；3、判令被告余江灿、余伟江对上述第一项承担连带清偿责任。4、判令本案诉讼费用由被告共同承担。事实和理由：被告绍兴上虞佳辉建材有限公司因需向原告借款，2017年4月13日原告与抵押人余江灿、余伟江、赵彩娣签订最高额抵押合同，就借款人向原告的借款提供最高额抵押担保并办理了抵押登记手续（“浙20**绍兴市上虞区不动产证明第0003777号”）。同日，原告与被告绍兴上虞佳辉建材有限公司签订《流动资金借款合同》(合同号892112017O008784)，约定:借款金额200万元，期限自2017年4月13日起至2018年4月7日止，借款月利率5.8‰，按月结息，到期还本，逾期按月利率8.7‰计算罚息等，由被告余江灿、余伟江出具保证函承担连带保证责任等。合同签订后，原告依约发放了贷款，但借款人及保证人未能按照约定还本付息，故原告提起诉讼，请求如前。 被告绍兴上虞佳辉建材有限公司、余江灿、余伟江、赵彩娣未作答辩。 原告浙江上虞农村商业银行股份有限公司百官支行围绕诉讼请求依法提交了《流动资金借款合同》、借款借据、利息清单、保证函、《最高额抵押合同》、抵押财产清单、不动产登记证明各一份。被告绍兴上虞佳辉建材有限公司、余江灿、余伟江、赵彩娣经本院合法传唤未到庭，视为其放弃证据质证的权利。本院审查认为，上述证据符合证据特性，能够证明本案相关事实，予以确认，并在卷佐证。 根据原告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年4月10日，被告余江灿、余伟江向原告出具保证函一份，承诺为原告向被告绍兴上虞佳辉建材有限公司在2017年1月1日至2019年1月1日期间内最高融资限额人民币400万元整的所有融资债权提供最高额连带责任保证；2017年4月13日，被告绍兴上虞佳辉建材有限公司与原告签订了《流动资金借款合同》（8921120170008784）一份，约定被告绍兴上虞佳辉建材有限公司向原告借款200万元，借款期限自2017年4月13日起至2018年4月7日止；借款月利率为5.8‰，按月结息，每月结息日为20日，逾期付息视为违约，到期还本；未按期归还借款本金，从逾期之日起按合同约定的利率上浮50%计算罚息，未按期偿付利息的，按罚息利率计收复息。同日，被告余江灿、余伟江、赵彩娣与原告签订了《最高额抵押合同》，自愿将坐落于上虞区百官街道城南新村9幢1号、上虞区百官街道31幢16号的房地产作为抵押物，为被告绍兴上虞佳辉建材有限公司在原告处形成的债务提供最高额288万元的抵押担保，并办理了登记手续。合同签订后，原告依约发放了贷款，但被告未能按照合同约定还本付息，履行合同义务，担保人也未履行相应的担保责任。截止2018年4月11日，被告拖欠本金200万元，利息19600.21元，遂酿讼争。 本院认为，原告与绍兴上虞佳辉建材有限公司签订的《流动资金借款合同》，与被告余江灿、余伟江、赵彩娣签订的《最高额抵押合同》，及被告余江灿、余伟江向原告出具的保证函，均系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、法规的禁止性规定，应认定合法有效。被告绍兴上虞佳辉建材有限公司取得借款后，未能按约还本付息，显属违约，原告有权要求被告绍兴上虞佳辉建材有限公司按约归还借款本金并支付利息。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期限届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。主债权债务人未予清偿的，债权人有权实现抵押权。被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权。故原告有权依据不动产登记证明实现抵押权，并有权要求作为保证人的被告余江灿、余伟江在保证范围内承担连带清偿责任。故原告各项诉请，理由正当，于法有据，予以支持。被告绍兴上虞佳辉建材有限公司、余江灿、余伟江、赵彩娣经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，可作缺席判决。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告绍兴上虞佳辉建材有限公司应于本判决生效之日起七日内归还原告浙江上虞农村商业银行股份有限公司东关支行借款本金2000000元，支付计算至2018年4月11日止的欠息19600.21元，合计2019600.21元，并支付以2000000元为本自2018年4月12日起至实际给付之日止按合同约定计算的利息、罚息、复息； 二、若被告绍兴上虞佳辉建材有限公司未能以资金清偿上述第一项债务，则原告浙江上虞农村商业银行股份有限公司东关支行有权对被告余江灿、余伟江、赵彩娣提供的不动产登记证明为浙20**绍兴市上虞区不动产证明第0003777号项下的抵押物折价、拍卖、变卖的价款在最高额288万元范围内优先受偿； 三、被告余江灿、余伟江对上述第一项债务在最高额400万元范围内承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费22957元，减半收取11478.50元，诉讼保全费5000元，合计16478.50元，由被告绍兴上虞佳辉建材有限公司、余江灿、余伟江、赵彩娣负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。 审判员  王敏明 二〇一八年六月二十七日 书记员  吴利芬 附：本案适用的法律条文 《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。