呼和浩特市新城区人民法院民 事 判 决 书 （2018）内0102民初344号 原告：谭臻平，呼和浩特市。委托诉讼代理人：郭志刚、马旭，北京市盈科（呼和浩特）律师事务所律师。被告：谭鼎平，住呼和浩特市。委托诉讼代理人：李灵先（系被告谭鼎平妻子），住址同谭鼎平。委托诉讼代理人：谭晓霞（系被告谭鼎平女儿），住址同谭鼎平。被告：谭绥平，住包头市。被告：邢淑英，住巴彦淖尔市。被告：谭晓华，住址同邢淑英。被告：谭晓蓉，住巴彦淖尔市。原告谭臻平诉被告谭鼎平、谭绥平、邢淑英、谭晓华、谭晓蓉继承纠纷一案，本院于2018年1月10日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行审理。原告谭臻平及其委托诉讼代理人郭志刚、马旭，被告谭鼎平委托诉讼代理人李灵先、谭晓蓉到庭被告参加诉讼。本案现已审理终结。原告谭臻平向本院提出诉讼请求：一、判令将位于呼和浩特市xx由原告继承所有；二、判令五被告协助原告办理房屋产权过户手续；三、诉讼费用由五被告承担。事实与理由：被继承人谭觉民（1998年3月去世）和车云兰（2015年2月去世）育有三子一女，即谭达平（1998年4月去世）、原告谭臻平、被告谭鼎平、被告谭绥平。谭达平有妻子和两个女儿，即被告邢淑英、被告谭晓华、被告谭晓蓉。被继承人谭觉民名下有一套房屋，此房坐落于呼和浩特市xx，系两位老人去世后的遗产。本案诉争房屋系原告出资购买，1993年被继承人谭觉民单位福利分房，需缴纳购房款，在其他子女都拒绝出资购买的情况下，最终由原告分别于1993年5月11日、1999年7月21日、2000年4月5日独自出资缴纳了购房款，购买该房屋供其父母居住，并登记在谭觉民名下。被继承人谭觉民、车云兰在生前分别立有遗嘱，明确表示诉争房屋系其女儿谭臻平独自出资购买，在两位老人过世后，该房屋产权归原告所有。遗嘱内容合法有效，是被继承人真实意思表示。因此在被继承人去世后，按其遗嘱内容，诉争房屋应归原告所有。在被继承人相继过世后，原告依遗嘱欲办理过户手续，但被告不予配合，故起诉至法院。被告谭鼎平辩称，不同意原告所述，原告说遗嘱是车云兰所写，车云兰不识字，遗嘱不生效，车云兰生前在我这里住。被告谭绥平、被告邢淑英、被告谭晓华、被告谭晓蓉在本案审理过程中，提交书面放弃遗产继承申明书，放弃位于呼和浩特市xx房屋继承权。本院经审理认定事实如下：一、被继承人谭觉民与车云兰系夫妻关系，谭觉民于1998年3月25日去世，车云兰于2015年2月13日去世。谭觉民与车云兰育有子女四人，即长子谭达平、本案原告谭臻平、被告谭鼎平、被告谭绥平。谭达平已于1998年4月14日去世，谭达平与其妻子邢淑英育有两女，即本案被告谭晓华和被告谭晓蓉。因谭觉民去世后，作为继承人的谭达平没有表示放弃继承谭觉民遗产，且谭达民于谭觉民遗产分割前死亡，故其继承谭觉民遗产的权利转移给他的合法继承人，即被告邢淑英、被告谭晓华和被告谭晓蓉，故车云兰、原告谭臻平、被告谭鼎平、被告谭绥平、被告邢淑英、被告谭晓华及被告谭晓蓉为谭觉民遗产继承人。因谭达平先于车云兰去世，故其继承车云兰遗产的权利由被告谭晓华和被告谭晓蓉代位继承，故原告谭臻平、被告谭鼎平、被告谭绥平、被告谭晓华及被告谭晓蓉为车云兰遗产继承人。被继承人谭觉民与车云兰再无其他继承人。上述事实有居民死亡医学证明书、证明予以佐证。二、本案诉争房产即位于呼和浩特市xx房屋，该房屋系被继承人谭觉民单位住房，1993年由原告谭臻平出资购买，房屋登记在谭觉民名下，原告谭臻平在本案审理过程中表示，该房系其为尽孝心，为其父母谭觉民与车云兰购买。故上述诉争房产系谭觉民与车云兰共同财产。上述事实由房屋产权证、购买住房缴款汇总存单、收据、谭觉民1993年5月15日自书证明、车云兰2011年4月16日代书遗嘱及谭臻平询问笔录予以佐证。三、本案审理过程中，被告谭绥平、被告邢淑英、被告谭晓华、被告谭晓蓉，向本院提交书面放弃遗产继承申明书，放弃谭觉民与车云兰位于呼和浩特市xx房屋继承权。四、原告谭臻平提交谭觉民于1993年5月15日自书证明一份、车云兰2011年4月16日代书遗嘱一份，证明被继承人谭觉民与车云兰遗嘱表示诉争房屋由原告谭臻平继承。谭觉民于1993年5月15日自书证明内容如下：我和老伴（车云兰）现住呼市**房屋，系由我的女儿谭臻平1993年5月10日独自出资购买，老伴和我过世后，此房转让给我的女孩（谭臻平），产权归她所有。该证明由谭觉民亲笔书写，签名，签章，注明年、月、日。被告谭鼎平对该证据不予认可，但未提交相反证据佐证，该证明系被继承人谭觉民真实意思表示，但谭觉民在该份遗嘱中处分了其妻子车云兰50%的房屋份额，属于无权处分,故被继承人谭觉民处分其呼和浩特市xx号房屋所占50%份额内容有效。车云兰2011年4月16日代书遗嘱内容如下：本人车云兰，现，现住呼市**楼房由我的女儿谭臻平于1993年5月10日独自出资购买，我过世后，把属于我的那部分产权，归属于我的女儿谭臻平所有。车云兰签名，捺手印，注明年、月、日，代书人张雪松与见证人刘虹签名，捺手印。被告谭鼎平对该证据不予认可，但未提交相反证据佐证。代书人张雪松与见证人刘虹作为证人出庭作证，证人证言与车云兰代书遗嘱内容可相互印证，遗嘱内容系车云兰真实意思表示，遗嘱形式符合法律规定，本院对车云兰代书遗嘱和证人证言予以采信。故车云兰在该遗嘱中处分其呼和浩特市xx房屋所占50%份额内容有效。本院认为，本案被继承人谭觉民与车云兰的遗产即呼和浩特市xx房屋，该房屋属于谭觉民与车云兰婚姻关系存续期间共同财产，谭觉民与车云兰各占该房屋50%的份额。谭觉民与车云兰去世前均立遗嘱，谭觉民1993年5月15日自书证明及车云兰2011年4月16日代书遗嘱系被继承人谭觉民与车云兰真实意思表示，遗嘱形式符合法律规定，故谭觉民、车云兰在其遗嘱中处分其呼和浩特市xx房屋所占份额内容有效，本院对原告谭臻平请求继承被继承人位于呼和浩特市xx房屋予以支持，被告谭鼎平协助原告办理房屋过户手续。综上，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十一条、第十七条第二款、第三款，《最高人民法院关于贯彻执行〈关于适用中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第38条、第40条、第47条、第49条、第52条及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：被继承人位于呼和浩特市xx房屋由原告谭臻平继承，被告谭鼎平于本判决生效之日起三十日内协助原告办理上述房屋过户手续。案件受理费5800元（原告谭臻平已预交），由被告谭鼎平承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于呼和浩特市中级人民法院。  审判 长 胡振江审判 员 赵婧   人民陪审员 刘兰柱       二〇一八年六月二十六日 书记 员 毛卉彤     附：相关法律条文：《中华人民共和国继承法》第二条  继承从被继承人死亡时开始。第三条  遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：  （一）公民的收入；  （二）公民的房屋、储蓄和生活用品；  （三）公民的林木、牲畜和家禽；  （四）公民的文物、图书资料；  （五）法律允许公民所有的生产资料；  （六）公民的著作权、专利权中的财产权利；  （七）公民的其他合法财产。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。第十一条 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。第十七条 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。  代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。《最高人民法院关于贯彻执行〈关于适用中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第38条遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定无效。第40条公民在遗书中涉及死后个人财产处分的内容，确为死者真实意思的表示，有本人签名并注明了年、月、日，又无相反证据的，可按自书遗嘱对待。第47条继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。用口头方式表示放弃继承，本人承认，或有其它充分证据证明的，也应当认定其有效。第49条继承人放弃继承的意思表示，应当在继承开始后、遗产分割前作出。第52条继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。《最高人民法院关于适用的解释》当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。