重庆市沙坪坝区人民法院民 事 判 决 书(2017)渝0106民初14951号本诉原告（反诉被告）：重庆渔美奥德罗农业发展有限公司，注册地重庆市璧山区健龙乡玉林村2社，住所地重庆市沙坪坝区小龙坎正街246-A-7-5，统一信用代码91500227683927234Y。法定代表人：谷德渝，该公司董事长。委托诉讼代理人：李剑飞，男，该公司员工。委托诉讼代理人：刘德，重庆首理律师事务所律师。本诉被告（反诉原告）：李洋，男，1992年1月25日出生，汉族，无固定职业，住四川省广安市广安区。委托诉讼代理人：李娇，四川信和信律师事务所律师。本诉原告（反诉被告）重庆渔美奥德罗农业发展有限公司（以下简称“渔美奥德罗公司”）与本诉被告（反诉原告）李洋合同纠纷一案，本院于2017年9月27日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。本诉原告（反诉被告）渔美奥德罗公司的委托诉讼代理人刘德，本诉被告（反诉原告）李洋及其委托诉讼代理人李娇到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。本诉原告渔美奥德罗公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付原告违约金50000元；2.判令被告向原告支付2017年2月24日至2018年2月23日止的利润35000元；3.本案诉讼费用由被告承担。事实及理由：2016年2月23日，渔美奥德罗公司与李洋签订《养殖项目联营合作协议》，协议约定，双方在位于四川广安前锋镇某村某组某煤矿铁路里面联营经营鱼塘，由渔美奥德罗公司提供场地并承担场地租金，李洋负责鱼苗以及鱼苗的销售，每年向渔美奥德罗公司交纳40000元利润。李洋向渔美奥德罗公司交纳履约保证金20000元，该保证金20000元在每年应交的利润中冲抵5000元直至保证金全部冲抵完。合作期为五年。协议签订后，渔美奥德罗公司严格按约履行了义务。李洋于2016年2月24日向渔美奥德罗公司交纳了10000元，2016年3月10日交纳了30000元，2016年4月20日交纳了20000元，共计交纳了60000元，其中含履约保证金20000元和第一年交纳的利润40000元。2016年4月20日，渔美奥德罗公司将案涉鱼塘和相关的设施交付给李洋经营。2017年3月31日，李洋本应当按照合同约定交纳2017年度的利润35000元，但直至渔美奥德罗公司提起本案诉讼，李洋均未交纳。本诉被告李洋辩称，渔美奥德罗公司陈述的合同的签订情况和履约的情况属实。没有按约在2017年3月31日向渔美奥德罗公司交纳2017年度的利润35000元的原因是渔美奥德罗公司提供的鱼塘养出的鱼无法销售，没有产生利润。李洋接手经营鱼塘后，只养出了20000斤的鱼，实际销售出去了200斤，按照8元每斤的销售价计算，收入1600元左右。但是鱼销售出去后，客户反映鱼有异味（煤油味），要求退还1500元，李洋将鱼塘里面的鱼用很多做法烹饪尝试后，确实有煤油味，于是退还了客户1500元。鱼塘内剩余的鱼经另行找鱼塘经过半年的净化后，异味消除后才再销售。在此过程中，造成了10000元的经济损失，其中另行租鱼塘产生的承租费40000元，养殖饲料费用50000元左右，其余为鱼药、人工费用、转鱼费用等。2016年底，李洋发现鱼塘有受污染的情况后，就叫渔美奥德罗公司的法定代表人谷德渝来鱼塘看，谷德渝来了之后说鱼塘养出来的鱼有煤油味与他无关，叫其去找煤场，因为是煤场造成鱼塘污染的。据了解，案涉鱼塘在其承包之前，就存在污染问题，便决定不再做了并通知谷德渝过来解除合同，签订协议。谷德渝在电话中答应了，并于2017年9月派人来鱼塘进行了交接。渔美奥德罗公司在签订合同时，就知道鱼塘受污染的情况并欺骗了李洋，该合同是无效的。李洋不应当继续交纳费用，也不认可渔美奥德罗公司的诉讼请求。反诉原告李洋向本院提起反诉诉讼请求：1.请求法院判令确认解除《养殖项目联营合作协议》；2.判令渔美奥德罗公司返还保证金20000元；3.判令渔美奥德罗公司赔偿李洋损失37250元（含新租鱼塘租金费30000元、转塘运输费4400元、人工费2850元）；4.反诉诉讼费用由反诉被告承担。事实与理由：渔美奥德罗公司在交付鱼塘之初隐瞒了鱼塘水质问题，李洋不交纳2017年度的租金是在依法行使自己的抗辩权。因为渔美奥德罗公司的违约行为，导致李洋养出的鱼带有煤油味而无法售出，无法实现养殖获利的合同目的，属于根本违约。2017年9月，渔美奥德罗公司已派人与李洋交接，将鱼塘收回。至此以后的鱼塘租金当然不应收取。反诉被告渔美奥德罗公司辩称，李洋的陈述与事实不符。首先，渔美奥德罗公司同意与李洋解除案涉合同。但渔美奥德罗公司从未派任何人员去交接或收回鱼塘。请求法院予以驳回反诉原告的其它诉讼。本院经审理认定事实如下：2016年2月3日，渔美奥德罗公司（甲方）与李洋（乙方）签订《重庆渔美奥德罗农业发展有限公司前锋区某镇某村民小组养殖项目联营合作协议》。约定，1、甲方将21亩鱼池和周边土地与乙方一起经营，时间为五年。即2016年2月23日到2021年3月20日。2、联营地址：某镇某村某组某煤矿铁路里面，左邻某煤矿。3、联营费用：乙方每年向甲方交纳40000元利润，租金由甲方交纳与乙方无关。乙方向甲方交纳履约保证金20000元，第二年起每年冲抵上交利润5000元。第二年2017年3月31日付35000元，第三年2017年12月20日付35000元，第四年2018年12月20日付35000元，第五年2019年12月20日付35000元。……10、违约责任：因保证金的交纳应该为100000元。乙方因前期投入较大，所以先只交20000元。所以不管甲乙双方违约都将承担100000元的违约责任。…协议签订后，渔美奥德罗公司与李洋就案涉协议约定的鱼塘进行了交接，李洋向渔美奥德罗公司支付了履约保证金20000元及第一年的约定利润40000元，合计60000元。李洋开始正式负责经营鱼塘。后，直至原告提起本案诉讼时，李洋未再支付任何款项。庭审中，渔美奥德罗公司与李洋均同意解除案涉合伙协议。庭理中，李洋为证明渔美奥德罗公司交付的鱼塘存在瑕疵，提交了：1、李洋的案涉鱼塘经营的《现金日记账》，拟证明其经营案涉鱼塘所投入的资金、销售情况；2、证人刘某某、谌某某的证言，拟证明案涉鱼塘养殖的鱼，自渔美奥德罗公司的法定代表人谷德渝自行经营期间至李洋养殖期间均存有煤油味，鱼塘水源有问题；谌某某还证实李洋走后，渔美奥德罗公司已派员对案涉鱼塘进行了管理；3、李洋与渔美奥德罗公司员工张某的微信聊天记录截图，拟证明张某在2017年4月14日前就对李洋2016年底遭遇了鱼有煤油味的问题是明知的；4、证人秦某某的证言、秦某某与李洋签订的协议、合同及秦某某出具的收条，拟证明李洋为了对案涉鱼塘养殖的鱼进行净化处理，另行向秦某某租赁了鱼塘，支付了租赁费4000元；5、微信支付凭证及李洋自制的现金日记账，拟证明李洋转塘拉鱼产生了运输费4400元、人工费2850元；6、李洋与渔美奥德罗公司的法定代表人谷德渝的短信截图，拟证明李洋通过短信告知谷德渝已和来人进行了交接，双方实际已经合同解除达成合意并实际解除。本院认为，渔美奥德罗公司与李洋签订的合作协议系双方真实意思表示，其内容不违反法律法规的规定，该协议依法成立并生效。渔美奥德罗公司与李洋均应受到该协议的约束。虽协议中，将李洋每年交付给原告的款项40000元定义为利润。但由于该笔款项系定时定额支付，且案涉协议中李洋独自经营鱼塘，自负盈亏，故案涉协议实际为鱼塘租赁协议。案涉协议的性质被认定为鱼塘租赁性质，并不影响渔美奥德罗公司将鱼塘交付李洋后，李洋按约履行支付款项40000元的义务。渔美奥德罗公司交付的鱼塘是否存在瑕疵，是否直接导致案涉协议目的不能实现，李洋负有举证义务。庭审中，李洋举示的证据中仅有证人刘某某、谌某某的证言证实案涉鱼塘养殖出来的鱼存有煤油味，鱼塘水源有问题。而案涉鱼塘养殖出来的鱼为何存有煤油味，鱼塘水源是否存有问题不能仅凭证人证言来认定，需要其他证据进一步佐证。李洋的证据并不能证明渔美奥德罗公司的交付负有瑕疵，就应当按照约定每年定期支付渔美奥德罗公司40000元，冲抵履约保证金，应付35000元。故李洋第二年的款项35000元还应按时支付。故本院对原告要求被告支付款项35000元的诉讼请求，予以支持。现李洋未按约支付款项的行为已构成违约，应承担违约责任。但由于双方于协议签订时约定的违约金过高，现本院依法将其调整为以应付（35000元）未付款项为基数，自2017年3月31日起至款项本金付清为止，按照中国人民银行同期同类贷款利率四倍计算。故李洋应向渔美奥德罗公司支付款项35000元及以应付35000元未付款项为基数，自2017年3月31日起至款项本金付清为止，按照中国人民银行同期同类贷款利率四倍计算的违约金。因庭审中，渔美奥德罗公司与李洋协议解除案涉合同，故本院对案涉合同予以解除确认。因李洋并未举示充分证据证明渔美奥德罗公司在案涉合同履行过程中具有任何其陈述的违约行为，故本院对李洋要求渔美奥德罗公司赔偿损失的诉讼请求，予以驳回。因履约保证金按期冲抵，故剩余部分，合同解除后，渔美奥德罗公司应当返还。故渔美奥德罗公司还应当向李洋返还履约保证金15000元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条的规定，判决如下：一、本诉被告李洋向本诉原告重庆渔美奥德罗农业发展有限公司支付款项35000元。该款限于本判决发生法律效力后三日内付清。二、本诉被告李洋向本诉原告重庆渔美奥德罗农业发展有限公司支付以应付（35000元）未付款项为基数，自2017年3月31日起至款项本金付清为止，按照中国人民银行同期同类贷款利率四倍计算的违约金。该款限于本判决发生法律效力后三日内付清。三、驳回本诉原告重庆渔美奥德罗农业发展有限公司的其他诉讼请求。四、确认重庆渔美奥德罗农业发展有限公司与李洋于2016年2月3日签订《重庆渔美奥德罗农业发展有限公司前锋区前锋镇红辉第四村民小组养殖项目联营合作协议》于2018年4月16日解除。五、反诉被告重庆渔美奥德罗农业发展有限公司向反诉原告李洋返还履约保证金15000元。六、驳回反诉原告李洋的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费1926元（本诉原告已预交），由本诉原告重庆渔美奥德罗农业发展有限公司负担526元，本诉被告李洋负担1400元，本诉被告李洋负担之金额限本诉被告李洋于本判决发生法律效力后三日内立即迳付本诉原告重庆渔美奥德罗农业发展有限公司。反诉案件受理费1231元，（反诉原告已预交），由反诉原告李洋负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 长  赵咏梅人民陪审员  李旭伟人民陪审员  包才根二〇一八年六月二十六日书 记 员  李欣欣