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山东省枣庄市薛城区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁0403民初920号 原告：徐西林，男，1971年10月29日出生，汉族，住滕州市。 委托诉讼代理人：赵超，山东薛国律师事务所律师。 被告：枣庄德圣房地产开发有限公司，住所地：枣庄市薛城区民生路659号嘉汇大厦6楼C区。统一社会信用代码：91370400778417165Q。 法定代表人：蒋戈，总经理。 委托诉讼代理人：宋奎，男，该公司员工。 委托诉讼代理人：田淑始，山东舜天（枣庄）律师事务所律师。 原告徐西林诉被告枣庄德圣房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告徐西林的委托诉讼代理人赵超，被告枣庄德圣房地产开发有限公司的委托诉讼代理人宋奎、田淑始到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告徐西林向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付逾期交房违约金48,805元（以购房款334,285元为基数，从2012年9月1日起至2016年8月31日止，按日万分之一计算违约金）；2、判令被告支付逾期交房违约金至涉案房屋取得竣工验收备案之日止；3、判令被告支付基础设施、公共配套设施未达标违约金24,402元（以购房款334,285元为基数，从2012年9月1日起至2016年8月31日止，按日万分之零点五计算违约金）；4、诉讼费用由被告承担。事实和理由：2011年8月20日，原、被告签订《商品房买卖合同》，原告购买被告开发销售的新大都花园小区1幢3单元6层01号商品房一套，总价款334,285元。双方约定，被告应于2012年8月31日前将符合约定条件的商品房交付原告使用。被告未按约定交房的，应按日向原告支付已付购房款万分之一的违约金。同时还约定，基础设施、公共配套建筑应于2012年8月31日前达到设计使用标准。在约定期限内未达到设计使用标准，被告按日向原告支付已付购房款万分之零点五的违约金。合同签订后，原告向被告支付了房款，但被告至今未按法律规定和合同约定履行义务。为维护其合法权益，特诉至法院，请求依法判令支持其诉请。 被告枣庄德圣房地产开发有限公司辩称，一、根据法律规定，对房屋的转移占有视为房屋的交付使用，被告在2013年8月18日即已将房屋交付原告使用，已履行完交房义务，且根据原、被告双方于2013年8月18日签订的补充协议，被告给予原告优惠后，原告放弃追究被告的延期交房违约责任和合同约定的其他违约责任，因此，原告诉请被告承担违约责任没有事实依据；二、原告提供的宣传册属于广告性质并非合同约定内容，不属于双方合同约定的违约事项;三、原告上述诉请已过法定诉讼时效，应依法予以驳回。 本院经审理认定事实如下：2011年8月20日，原告徐西林与被告枣庄德圣房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，原告购买被告开发的新大都花园1幢3单元6层01号住房一套。该合同中约定，诉争住房设计建筑面积为103.42平方米，单价为每平方米3,232.31元，总金额334,285元整；被告应于2012年8月31日前向原告交付该商品房。被告逾期超过30日后交房的，应按日计算向原告支付已交付房价款万分之一的违约金;与商品房正常使用直接关联的基础设施（包括上水、下水、供电、供暖、燃气等）应于2012年8月31日达到设计使用标准。在约定的期限内未达到上述交付条件的，被告按日向原告支付已交付房价款万分之零点五的违约金。同时合同还约定，双方以枣庄高新区房地产测绘队测绘面积为准结算房价；商品房达到交付使用条件后，被告应当书面通知原告办理交接手续的时间、地点以及应当携带的证件；双方进行验收交接时，被告应出示房地产开发项目竣工综合验收备案证明或分期竣工综合验收备案证明，具备相应资质的测绘单位出具的商品房面积实测技术报告书，被告还需提供《商品住宅质量保证书》和《商品住宅使用说明书》，被告不出示证明文件或出示证明文件不齐全，原告有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由被告承担；验收交接后，双方应当签署商品房交接单等内容。合同签订后，原告于2011年11月10日向被告交齐了购房款334,285元。 2013年8月18日，原告与被告签订补充协议，约定：被告同意原告在2013年8月31日正式交房时以房管局测绘部门最终测绘的面积为准一次性结算差价补齐房款。如原告在正式交房时未缴纳或拒绝缴纳面积差额，被告有权对其所购房屋停止供水供电及办理产权登记手续等内容。当日，原、被告办理了房屋移交手续。 另查明，新大都花园小区暖气达标使用日期为2015年11月2日。 上述事实由原告提交的商品房买卖合同、收据等证据及被告提交的补充协议、上房通知领取明细表等证据，并结合原、被告当庭陈述及质证意见予以证实。 本院认为，原、被告双方签订的商品房买卖合同，意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同。原、被告双方应按照合同约定履行各自的义务。按照合同约定，被告应于2012年8月31日前交房，但被告于2013年8月18日才将涉案房屋交付原告使用，其行为已构成违约，应承担相应的违约责任。但是原告未提供有效证据证明其在被告违约行为终止之日即2013年8月18日起两年内向被告主张过权利，故被告关于原告该项诉请已过诉讼时效的抗辩本院予以采纳，对原告要求被告支付逾期交房违约金的请求本院依法不予支持。 关于原告主张的基础设施、公共配套建筑未达标的违约金问题，本院认为，与该房屋直接关联的暖气等基础配套设施于2015年11月2日才达标使用，而原、被告在合同中约定的相关基础设施、公共配套设施应于2012年8月31日达到设计使用标准，且原、被告双方对基础设施、公共配套设施未达标亦单独约定了违约责任及违约金的计算方法。故被告应对其此项违约行为承担违约责任。原告关于涉案楼房水、电、暖、燃气尚未实现被告在宣传册中载明的实现智能卡和远程计量，应为配套设施未达到设计使用标准的主张，本院认为，被告在宣传册宣传的上述内容对原告购买涉案房屋不具有决定性作用，上述内容不应当视为合同内容，故原告的该项主张不能成立。而被告关于原告主张支付基础设施、公共配套建筑未达标违约金已过诉讼时效的抗辩亦依法不能成立。现原告要求被告支付该项违约金的诉请，合法有据，但原告要求被告支付该项违约金的数额本院依法调整为19,355.1元（以房价款334,285元为基数，自2012年9月1日起至2015年11月2日止，按日万分之零点五计算违约金）。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条第一款，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、被告枣庄德圣房地产开发有限公司于本判决生效后十日内支付原告徐西林基础设施、公共配套建筑未达标违约金19,355.1元； 二、驳回原告徐西林的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1,630元，减半收取815元,由原告徐西林负担603元，被告枣庄德圣房地产开发有限公司负担212元，于本判决生效后七日内交纳。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提交副本，上诉于山东省枣庄市中级人民法院。 审判员  张琪 二〇一八年六月十四日 书记员  杨静
山东省济南市历下区人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁0102民初1977号原告:湖南天雁机械股份有限公司，住所地湖南省衡阳市。法定代表人：周建国，董事长。委托诉讼代理人：高振，山东勤力律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵娟娟，山东勤力律师事务所律师。被告：孙丰起，男，1964年5月1日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：杨青，济南历下甸柳法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：刘昊，济南历下甸柳法律服务所法律工作者。第三人：济南轻骑摩托车有限公司，住所地济南市。法定代表人：向敏智，董事长。第三人：中国兵器装备集团公司，住所地北京市。法定代表人：徐平，董事长。原告湖南天雁机械股份有限公司（以下简称湖南天雁公司）与被告孙丰起、第三人济南轻骑摩托车有限公司、第三人中国兵器装备集团公司劳动争议纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，于2018年6月19日公开开庭进行了审理。原告湖南天雁公司的委托诉讼代理人高振、赵娟娟，被告孙丰起的委托诉讼代理人杨青到庭参加诉讼。本案现已审理终结。济南轻骑摩托车有限公司、中国兵器装备集团公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。湖南天雁公司向本院提出诉讼请求:1.请求法院依法判决湖南天雁公司不予支付2015年至2016年房暖补贴2200元；2.本案的诉讼费用由孙丰起承担。事实与理由：原被告双方已经于2016年解除了劳动合同。我公司已经向孙丰起支付了2015年的房暖补贴24元，有工资条为证。房暖补贴的发放标准及当否发放是有争议的，即便是支付房暖补贴，其标准也应当是每年24元。对于济南市劳动人事争议仲裁委员会依据2013年至2014年房暖补贴均为1100元就推断出每年房暖补贴为1100元没有事实和法律依据。房暖补贴是国家机关及企事业单位对职工的一项福利。企业有自主决策权，可以根据经营状况自己决定是否发放房暖补贴以及房暖补贴的发放标准、发放方式，国家没有强制性规定。企业与职工有约定的按照约定，没有约定的，职工无权要求用人单位支付房暖补贴。并且2015年以前的房暖补贴已超过一年的仲裁时效。我公司为维护合法权益，现诉至法院，望判如所请。孙丰起辩称,1.湖南天雁公司所诉既没有事实依据，也没有法律依据，应依法驳回湖南天雁公司的诉讼请求；2.本案属于一裁终局案件，应驳回湖南天雁公司的起诉。济南轻骑摩托车有限公司、中国兵器装备集团公司未作陈述。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：孙丰起系原济南轻骑摩托车股份有限公司职工。2012年济南轻骑摩托车股份有限公司资产置换，迁址湖南，名称变更为湖南天雁公司，湖南天雁公司未与孙丰起解除劳动关系。期间，湖南天雁公司委托济南轻骑摩托车有限公司按照1100元/年标准向孙丰起发放房暖补贴。湖南天雁公司就2015年的房暖补贴向孙丰起支付了24元，2016年的房暖补贴未予支付。另，孙丰起等人就房暖补贴事宜多次向湖南天雁公司、济南轻骑摩托车有限公司主张权利。山东省济南市中级人民法院（2017）鲁01民终1058号民事判决书本院认为部分载明，湖南天雁公司在2012年之前一直向劳动者发放房暖补贴，且在与劳动者解除劳动关系、办理退休手续时对未发放的房暖补贴予以补发。2017年，孙丰起向济南市劳动人事争议仲裁委员会申请劳动仲裁，要求支付2015年至2016年取暖补贴3400元；、因未支付房暖补贴产生的经济补偿金850元、赔偿金21250元、利息损失6205元。该委作出济劳人仲案[2017]135号仲裁裁决书，裁决：一、自本裁决生效之日起十五日内，湖南天雁机械有限公司向申请人支付房暖补贴2200元；二、驳回申请人其他仲裁请求。湖南天雁公司不服该裁决，在法定期限内诉至本院。本院认为，各方当事人所称的取暖费、房暖补贴实为冬季取暖补贴。孙丰起提交的证据能够证明其多次就冬季取暖补贴等事宜向湖南天雁公司及济南轻骑摩托车有限公司主张权利，因此至其申请劳动仲裁时，并未超过仲裁时效，对湖南天雁公司2015年冬季取暖补贴超过仲裁时效的主张，本院不予采信。孙丰起与济南轻骑摩托车股份有限公司、湖南天雁公司先后存在劳动关系，至今劳动关系尚未解除。湖南天雁公司2012年之前一直向劳动者发放冬季取暖补贴，且在与其他劳动者解除劳动关系时未发放的冬季取暖补贴亦予以补发，湖南天雁公司应向孙丰起支付未发放的冬季取暖补贴。对于冬季取暖补贴的标准，湖南天雁公司2013年度、2014年度向其他部分劳动者以1100元标准发放了冬季取暖补贴，现湖南天雁公司主张2015年将冬季取暖补贴的标准调整为24元，但未提交调整的依据，对该主张本院不予采信。其仍应当按照每年1100元的标准支付冬季取暖补贴。因2015年已支付24元，故湖南天雁公司还需支付2015年至2016年的冬季取暖补贴为1100元/年×2年-24元=2176元。综上，依照《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第六条、第二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条及国家有关民事法律政策之规定，判决如下：原告湖南天雁机械股份有限公司于本判决生效之日起十日内支付被告孙丰起2015年至2016年的冬季取暖补贴2176元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10元，由原告湖南天雁机械股份有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审 判 长  王 东人民陪审员  郭小云人民陪审员  胡丽颖二〇一八年六月二十七日书 记 员  郭 帅
四川省叙永县人民法院 民 事 裁 定 书 (2018)川0524民初1870号 申请人：泸州同奔锅炉有限公司，住所：泸州市龙马潭区罗汉镇石梁工业园区，统一社会信用代码：91510500708926714B。 法定代表人：宋戈林，该公司总经理。 委托诉讼代理人：刘锋，四川五月花律师事务所律师。 被申请人：四川华川基业建设集团有限公司，住所:四川省内江市市中区汉祥路876号，统一社会信用代码：91511000729792495N。 法定代表人：潘敬忠，该公司董事长。 申请人泸州同奔锅炉有限公司与被申请人四川华川基业建设集团有限公司建设工程施工合同纠纷一案，申请人泸州同奔锅炉有限公司于2018年6月8日向本院申请财产保全，请求对被申请人四川华川基业建设集团有限公司银行账户内的700000元存款予以保全。担保人中国人民财产保险股份有限公司泸州市分公司向本院出具《财产保全保单保函》自愿为申请人泸州同奔锅炉有限公司提供担保。 本院经审查认为，申请人申请财产保全符合法律规定且已依法提供担保。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条第一款规定，裁定如下： 冻结被申请人四川华川基业建设集团有限公司的银行账户内的存款700000元；冻结期限为一年。 查封期间，未经本院许可，不得转让或设定其他权利负担； 案件申请费4020元，由申请人泸州同奔锅炉有限公司预缴。 本裁定书送达后立即执行。 如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议。复议期间不停止本裁定的执行。 审判员  刘彬 二〇一八年六月八日 书记员  何芳
浙江省东阳市人民法院 民 事 裁 定 书 （2018）浙0783民初6761号 原告：张晓明，男，1987年10月16日出生，汉族，住东阳市。 被告：朱新民，男，1980年5月22日出生，汉族，住东阳市。 本院在审理原告张晓明与被告朱新民民间借贷纠纷一案中，原告于2018年6月27日向本院申请撤回起诉。 本院认为，原告张晓明的申请符合法律规定，应予准许。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条之规定，裁定如下： 准许原告张晓明撤回起诉。 案件受理费175元（已减半收取），由原告张晓明负担。 审 判 员 陈剑英 二〇一八年六月二十七日 代书记员 陈安倩 ?*ArabicDash?-2-?
黑龙江省桦南县人民法院 刑 事 判 决 书 黑0822刑初82号 公诉机关黑龙江省桦南县人民检察院。 被告人张某某，男，住黑龙江省桦南县。2018年2月5日因涉嫌聚众斗殴被桦南县公安局刑事拘留，同年3月13日被桦南县公安局取保候审，同年3月21日被桦南县人民检察院取保候审，2018年5月4日被桦南县人民法院取保候审。 被告人吴某某，男，住黑龙江省桦南县。2018年2月11日因涉嫌聚众斗殴被桦南县公安局刑事拘留，同年3月13日被逮捕。 被告人刘某某，男，住黑龙江省桦南县。2017年12月22日因涉嫌聚众斗殴被桦南县公安局刑事拘留，2018年1月24日被桦南县人民检察院批准逮捕。 被告人栾某某，男，住黑龙江省桦南县。2018年2月26日因涉嫌聚众斗殴被桦南县公安局刑事拘留，同年3月13日被桦南县公安局取保候审，同年3月21日被桦南县人民检察院取保候审，同年5月4日被桦南县人民法院取保候审。 黑龙江省桦南县人民检察院以黑桦南检诉刑诉[2018]79号起诉书，指控被告人张某某、吴某某、刘某某、栾某某犯聚众斗殴罪，于2018年5月4日向本院提起公诉，并建议适用简易程序审理。本院立案后，依法组成合议庭并适用简易程序，于2018年5月25日公开开庭审理了本案。桦南县人民检察院指派检察员于洋出庭支持公诉，被告人张某某、吴某某、刘某某、栾某某到庭参加诉讼。现已审理终结。 黑龙江省桦南县人民检察院指控，2015年9月18日20时许，被告人张某某与卢某某等人在桦南县某超市附近因言语不和发生争执，张某某被卢某某等人殴打。后张某某将吴某某、栾某某、刘某某约到某超市门前，卢某某与李某、李某某（三人均另案处理）取刀后返回现场，双方持械发生殴斗，在打斗过程中致卢某某受伤。经法医鉴定：卢某某的伤情属轻微伤。 被告人刘某某、张某某、吴某某分别于2017年12月22日、2018年2月5日、2018年2月11日被公安机关依法传唤到案；被告人栾某某于2018年2月26日主动到公安机关投案，均如实供述主要犯罪事实。 公诉机关认定上述事实的主要证据有： 1、书证被告人张某某、吴某某、刘某某、栾某某的户籍证明、现实表现及查获经过等； 2、证人卢某某、李某某、李某等人的证言； 3、被告人张某某、吴某某、刘某某、栾某某的供述和辩解； 4、桦南县公安局法医鉴定所鉴定意见。 公诉机关认为，被告人张某某、吴某某、刘某某、栾某某持械聚众斗殴，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第二百九十二条第一款第（四）项，犯罪事实清楚，证据确实、充分，应当以聚众斗殴罪追究其刑事责任。本案系共同犯罪，被告人张某某系未成年人犯罪，被告栾某某主动投案，四被告人如实供述犯罪事实，应根据《中华人民共和国刑法》第二十五条第一款、第十七条第一款、第三款、第六十七条第一款、第三款之规定对其处罚。依据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十二条之规定，提起公诉，并建议判处有期徒刑三年至五年。 被告人张某某、吴某某、刘某某、栾某某对公诉机关指控其犯聚众斗殴罪的事实及罪名不持异议，自愿认罪。 经审理查明，2015年9月18日20时许，被告人张某某与卢某某等人在桦南县某超市附近因琐事导致言语不合发生争执，张某某被卢某某等人殴打。后张某某给吴某某打电话，吴某某又打电话将栾某某、刘某某约到某超市门前，卢某某与李某、李某某（三人均另案处理）取刀后返回现场，双方持械发生殴斗，在打斗过程中致卢某某受伤。经法医鉴定：卢某某的伤情属轻微伤。 经侦查，被告人刘某某、张某某、吴某某分别于2017年12月22日、2018年2月5日、2018年2月11日被公安机关依法传唤到案；被告人栾某某于2018年2月26日主动到公安机关投案，均如实供述主要犯罪事实。 另查明，案发后四被告人的家长共同赔偿被害人卢某某医疗费人民币4000元，卢某某及其家长对四被告人的行为表示谅解。 上述事实，被告人张某某、吴某某、刘某某、栾某某在开庭审理过程中亦无异议，并有张某某、吴某某、刘某某、栾某某的户籍证明、现实表现、到案经过；证人卢某某、李某某、李某、宁某、邹某、王某某的证言；被告人张某某、吴某某、刘某某、栾某某的供述和辩解；桦南县公安局法医鉴定所鉴定意见及鉴定意见通知书；谅解书等证据证实，足以认定。 本院认为，公诉机关指控被告人张某某、吴某某、刘某某、栾某某持械聚众斗殴，且造成一人轻微伤的后果，其行为均触犯了《中华人民共和国刑法》第二百九十二条第一款第（四）项，犯罪事实清楚，证据确实、充分，应当以聚众斗殴罪追究其刑事责任。本案系共同犯罪，被告人张某某系未成年人犯罪，被告人栾某某主动投案，四被告人能如实供述犯罪事实，且积极赔偿被害人经济损失，取得了被害人谅解，具有法定和酌定的从轻或减轻处罚情节，依照《中华人民共和国刑法》第二百九十二条第一款(四)项、第二十五条第一款、第十七条第一款、第三款、第六十七条第一款、第三款之规定，判决如下： 一、被告人吴某某犯聚众斗殴罪，判处有期徒刑三年四个月； （刑期从判决执行之日起计算。判决执行前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2018年2月11日起至2021年6月10日止）。 二、被告人刘某某犯聚众斗殴罪，判处有期徒刑三年四个月； （刑期从判决执行之日起计算。判决执行前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2017年12月22日起至2021年4月21日止）。 三、被告人栾某某犯聚众斗殴罪，判处有期徒刑二年十一个月，缓刑三年； （缓刑考验期从判决确定之日起计算）。 四、被告人张某某犯聚众斗殴罪，判处有期徒刑二年一个月，缓刑二年六个月； （缓刑考验期从判决确定之日起计算）。 如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或直接向黑龙江省佳木斯市中级人民法院提出上诉，书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本两份。 审 判 长  迟俊男 审 判 员  刘 洋 人民陪审员  侯桂芝 二〇一八年六月十二日 书 记 员  钟旭鹏
山东省菏泽市牡丹区人民法院执 行 裁 定 书(2016)鲁1702执1598-3号申请执行人：赵亚娟，女，1973年3月1日出生，汉族，市民，住山东省菏泽市牡丹区。委托代理人：张永亮，山东曹州律师事务所律师。委托代理人：赵学军（系赵亚娟之兄），男，1969年5月29日出生，汉族，市民，住山东省菏泽市。被执行人：赵春龙，男，1967年11月29日出生，汉族，市民，住浙江省瑞安市。被执行人：谭琳（系赵春龙之妻），女，1973年12月11日出生，汉族，市民，住上海市闸北区。本院依据已经发生法律效力的菏泽市牡丹区人民法院（2015）菏牡民初字第2505号民事判决书，于2016年10月11日向被执行人送达了有关法律文书，责令被执行人贰日内履行生效法律文书所确定的义务，但被执行人至今未履行生效法律文书所确定的义务。现查明被执行人赵春龙、谭琳有房产。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条和最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第四百八十七条的规定，裁定如下：查封被执行人赵春龙、谭琳名下位于上海市静安区恒丰路31号702室房产一处（房产证号：闸20××32）和被执行人赵春龙、谭琳与共有人赵天呈、赵凡淇名下位于上海市静安区恒丰路31号701室（房产证号：闸20××66）。查封期限为三年，自2018年7月26日至2021年7月25日止。本裁定书送达后立即生效。审判长  范河君审判员  吴正运审判员  魏保平二〇一八年六月二十五日书记员  张 晓
安徽省马鞍山市花山区人民法院 执 行 裁 定 书 (2017)皖0503执2112号 申请执行人：孙晶，女，1984年2月生，汉族，住安徽省马鞍山市花山区。 委托代理人：杨**，男，1977年10月生，汉族，住安徽省马鞍山市花山区。 被执行人：江苏宏潮节能环保科技有限公司，住所地江苏省常熟市。 法定代表人：洪锦亨，该公司总经理。 被执行人：洪锦亨，男，1984年12月生，汉族，居住地江苏省常熟市。 申请执行人孙晶与被执行人江苏宏潮节能环保科技有限公司、洪锦亨（执行中追加）合伙协议纠纷一案，本院于2017年6月12日作出的（2016）皖0503民初3028号民事判决书已经发生法律效力,因被执行人未履行生效法律文书确定的义务，申请执行人于2017年11月17日向本院申请强制执行，执行标的为1006900元及利息。本院于2017年11月17日依法立案执行。 本院在执行过程中，依法向被执行人送达了执行通知书、报告财产令。本院通过最高人民法院“总对总”网络执行查控系统及江苏省常熟市不动产登记处，对被执行人的银行存款、股权、房产与车辆等财产进行了调查，发现被执行人洪锦亨名下有位于江苏省××山镇××花园××室房产，本院已依法进行轮候查封（本案无处置权）；发现被执行人江苏宏潮节能环保科技有限公司名下有车牌号为苏Ｅ×××××小型汽车一辆，本院已依法查封（未实际控制）；此外，本院未发现被执行人有其他可供执行的财产。因被执行人未履行义务，本院已依法将其纳入失信被执行人名单、发布限制消费令予以惩戒。 本院已通过书面谈话的方式将财产查控情况向申请执行人进行了告知，并要求其向本院提供被执行人其他财产线索，申请执行人认可本院的执行查控措施，认为法院已经穷尽调查措施，自己也无法提供被执行人其他可供执行财产线索，同意法院终结本案的本次执行程序。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以向本院申请恢复执行。 本裁定书送达后，立即生效。 审判长  王益志 审判员  先尊富 审判员  周玉生 二〇一八年六月二十七日 书记员  陈佳伟
浙江省东阳市人民法院 民 事 裁 定 书 （2018）浙0783民初6672号 原告：厉珍，女，1965年7月1日出生，汉族，住东阳市南市。 被告：郭正祥，男，1960年7月5日出生，汉族，住东阳市。 被告：何春姣，女，1963年1月27日出生，汉族，住东阳市。 原告厉珍为与被告郭正祥、何春姣民间借贷纠纷一案，于2018年6月4日诉至本院，本院于同日受理后，依法决定由审判员王姝平适用简易程序独任审判。本案现已审理终结。 原告厉珍起诉要求判令两被告立即归还原告借款本金人民币3万元及利息（利息自2016年4月5日起按月利率2%计算至借款实际归还之日止）。 本院认为：两被告系夫妻，除本案外，郭正祥还向其他多人借款，本案立案后，原告等众人联名要求将与郭正祥有关的民间借贷案件移送公安机关侦办，本院经审查认为本案民间借贷行为有经济犯罪的嫌疑，应当裁定驳回起诉。据此，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（三）项、《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条的规定，裁定如下： 驳回原告厉珍的起诉，本案材料移送公安机关。 如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。 审判员  王姝平 二〇一八年六月十二日 书记员  王 川 ?*ArabicDash?-2-? ?*ArabicDash?-1-?
成都市武侯区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川0107民初3449号 原告：成都美好家园商业经营管理有限公司。 法定代表人：周建。 委托诉讼代理人：黄鹤。 委托诉讼代理人：李亭。 被告：彭利军。 委托诉讼代理人：沈萍。 原告成都美好家园商业经营管理有限公司诉被告彭利军劳动争议纠纷一案本院于2018年4月8日立案受理，2018年5月11日依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告成都美好家园商业经营管理有限公司委托代理人李亭、被告彭利军的委托诉讼代理人沈萍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。本案查明事实如下： 一、被告彭利军的入职时间：2008年4月20日。 二、离职时间：2017年3月17日 三、签订书面劳动合同时间及期限：2014年6月17日至2017年6月30日。 四、工时制度：综合工时制。 五、工资组成和发放方式：工资构成：基本工资+岗位工资+其他。银行转账。 六、劳动者工作岗位：初为食品部经理后是蒲江店长。 七、解除劳动关系原因：原告合法解除。 原告主张及证据：被告不服从调岗安排，缺勤3天以上，严重违反公司规章制度。劳动合同、员工手册、任免决定书、限期报道通知、解除劳动关系通知、证人证言。 被告抗辩及证据：原告违法解除劳动合同。照片、盘点表。 法院认定及理由：原、被告劳动合同第2条、3条约定原告根据自身工作需要及乙方能力、表现、业绩完成情况，有权调整被告岗位及工作地点至其四川区域关联公司工作，该约定不违反法律强制性规定，对双方具有约束力。同时，该合同第8条约定，若原告调整工作岗位被告不到新岗位报到的，原告有权立即与被告解除劳动合同。本案争议发生之前，被告就职的蒲江店处于暂时停业状况，原告计划关闭该门店，后该门店实际也在盘点后关闭。原告基于上述情况调整被告工作岗位至总部运营经理。证人肖某陈述被告于2017年3月6日知晓免职通知后三日，知晓原告要求其三日内到新岗位工作。但被告直至2017年3月17日仍未到新岗位报到。原告作为用人单位可根据经营管理状态进行人事任免，原告调整被告岗位基于被告就职门店的经营状况以及业务规划需要，被告应当按照合同约定服从管理安排。被告拒不接受调岗安排，在新店长就任后仍不离开原工作岗位的行为影响了原告经营管理秩序，除违反双方劳动合同的约定外，也是对劳动关系中劳动者应尽基本义务的违反。至于原告是否于2017年3月14日再次向其发送限期报到通知，被告是否收到该通知，均不会改变被告在上述期间内不服从岗位调动安排的性质。另，被告抗辩其自2017年3月7日至3月17日不到岗原因系在原岗位从事日常工作，但其提交盘点表照片日期为任免通知发布当天、其提交至3月17日每日自拍照片仅能证明其到达原工作地点不能证明其仍在从事原岗位职责范围内工作。原告申请的证人肖某出庭陈述原告在免职后由新店长主持门店工作，被告未再安排工作。故本院对被告的抗辩理由不予采纳。 八、2017年2月、3月（1-15）月工资：6213.2元、3428.8元。 原告主张及证据：6213.2元、3428.8元。提交工资表、绩效工资的说明。 被告抗辩及证据：7515元、3757.5元。 法院认定及理由：原告提交的工资表上列明工资的各项组成及代扣代缴费用，与之前各月工资计算方式一致、单项金额一致，在无其他相反证据情况下本院对该工资表予以采信。被告认为应按照离职前十二个月月平均工资计算2、3月份工资且不考虑代扣代缴费用的意见因不具合理性本院不予采纳。 九、离职前十二个月平均工资:7515元/月。 原告主张：6995元/月。工资表 被告主张及证据：7515元/月。 法院认定及理由：根据原告提交工资表计算被告2016年4月至2017年3月平均工资标准高于仲裁裁决认定的7515元/月的标准，因被告未就仲裁裁决提起诉讼视为对裁决结果认可。 十、申请仲裁时间：2017年5月17日。 十一、仲裁请求：1.责令被申请人依法支付申请人解除劳动合同经济补偿金67635元；2.责令被申请人支付申请人违法解除劳动合同经济赔偿金135270元；3.责令被申请人依法支付申请人2017年2月、3月1日至15日的工资；4.责令被申请人支付申请人依法补缴申请人工作期间（2008.4.20-2015.2）的社会保险；5.责令被申请人依法支付申请人未休年假工资3455.17元。 十二、仲裁结果：1.被申请人成都美好家园商业经营管理有限公司于仲裁裁决书生效之日起十日内支付申请人彭利军经济赔偿金135270元、2017年2、3月工资11272.5元、未休年假工资3455.17元，共计149997.67元；2.驳回申请人其他仲裁请求。 十三、原告的诉讼请求：1.原告不支付违法解除劳动合同的赔偿金135270元，无需支付未休年假工资3455.17元，驳回未付工资11272.5元的请求，合计149997.67元；2.本案诉讼费由被告承担。 十四、需要说明的其他事项：1.原告应付未付2017年2月工资和2017年3月工资；2.被告应休年假天数5天，原告未提交被告已休假证据。 对于上述事实除七、八、九项外，双方均无异议,本院予以确认。 依据《中华人民共和国劳动合同法》第三条、第十七条《职工带薪休假条例》第十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条之规定，判决如下： 一、原告成都美好家园商业经营管理有限公司于本判决生效之日起五日内支付被告彭利军2017年2月、3月工资6213.2元、3428.8元，合计9642元； 二、原告成都美好家园商业经营管理有限公司于本判决生效之日起五日内支付被告彭利军2016年度未休年休假工资3455.17元（7515元/月÷21.75天×5天×200%）； 三、原告成都美好家园商业经营管理有限公司不支付被告彭利军赔偿金135270元； 四、原告成都美好家园商业经营管理有限公司不支付被告彭利军经济补偿金67635元。 如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费10元，减半收取5元，由原告成都美好家园商业经营管理有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数或代表人人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  张倩 二〇一八年六月八日 书记员朱玉玺
四川省巴中市巴州区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川1902民初2880号 原告：岳星羽，女，生于1983年1月5日，汉族，高中文化，居民，住巴中市巴州区。 被告：何丽芬，女，生于1981年8月5日，汉族，初中文化，农民，住平昌县。 委托代理人（特别授权）（系何丽芬之夫）：赵彪，男，生于1981年2月16日，汉族，大专文化，农民，住平昌县。 原告岳星羽与被告何丽芬民间借贷纠纷一案，本院于2018年6月4日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告岳星羽，被告何丽芬的委托代理人赵彪到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告岳星羽诉称：2014年，原告及被告在做一样的工作时相识，并成为朋友。2015年9月28日，被告以上业绩资金困难为由，需向原告借款2万元，并承诺壹个月还清。原告同意后，原告在江北吊桥街农行营业所向对方用现金支付给被告现金2万元，被告当即给原告立下借据一张，双方口头约定按月支付利息。事后，被告仅支付一年的利息（2015年9月至2016年10月止），事后经原告多次催收借款本息无果。综上所述，原、被告本是同事又是朋友的关系，当被告急需资金周转，原告基于信任的基础当即借给被告2万元，被告借款后不但不履行一个月归还承诺，用给几个月利息为由，从2016年10月底一直无动于衷的行为深深的伤害了原告的感情，并侵犯了原告的合法财产。为维护原告合法权益，请求人民法院依法判决由被告立即偿还原告人民币20000元及借款本金和利息（从2016年10月底至本金付清时止，2万基数按月息2%计算）；本案诉讼费全部由被告承担。 被告何丽芬辩称：原告起诉我向她借款2万元属实，但是原告通过银行仅转账19000元，同时何丽芬并没有承诺要给付利息，借款后何丽芬通过微信支付已陆续还款12926元，现还差6074元，下差款定于2018年12月30日前还款。 经审理查明，被告需资金，于2015年9月28日原告向被告何丽芬的中国农业银行卡62×××74转存19000元，被告向原告书立借条一张载明：“借条。今借到岳星羽现金20000元整大写贰万元整，于下月（10）28号还。借款人：何丽芬。2015年9月28号。”尔后，被告通过微信向原告转账共计12926元（其中2015年11月1日：1000元、11月29日：1000元、2016年1月4日：1000元、2月2日：1000元、3月1日：1000元、4月1日：1000元、5月3日：1000元、6月4日：1000元、8月8日：800元、8月13日：400元、9月9日：1195元、10月15日：931元、11月16日：931元、12月13日：800元）。庭审中，原告称口头约定月息5%，后期为月息4%。 上述事实，有原告的陈述，被告的答辩，原、被告身份证，借条，转账凭条，银行卡交易清单，微信记录及庭审笔录在卷佐证。本案事实清楚，证据充分，足以认定。 本院认为，被告向原告借款，并出具借条，双方的借贷关系明确。合法的借款关系受法律保护，被告负有按期、足额清偿借款的义务。关于资金利息，虽然借条没有载明利息，从被告向原告每月微信转账的数目反映出本案借款有资金利息，但被告每月支付的利息超出了年利率的36%，其超出部分应扣减本金。本案被告已支付的12926元超出年利率36%部分为6283元，从借款本金19000元中应扣减后，截止2016年12月13日，被告尚有借款本金12717元未偿还原告。依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六之规定，判决如下： 一、由被告何丽芬判决生效后的十日内偿还原告岳星羽借款12717元及资金利息（利息计算方法：以本金12717元为基数，从2016年12月14起按年利率24%计算至偿清之日止）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费300元，由被告何丽芬负担。 如不服院判决,可以在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人或者代表人的人数提出副本,上诉于四川省巴中市中级人民法院。 审判员  肖黎明 二〇一八年六月二十二日 书记员  李庆梅
山东省安丘市人民法院 执 行 裁 定 书 (2018)鲁0784执373号 申请执行人：潍坊春江食品有限公司，住所地：山东省安丘市辉渠镇北二公里。 法定代表人：郭成波。总经理 被执行人：高文文，女，1987年6月9日出生，汉族，居民，住山东省邹平县。 被执行人：高金才，男，1964年2月20日出生，汉族，居民，住山东省邹平县。 申请执行人潍坊春江食品有限公司与被执行人高文文、高金才不当得利纠纷一案，本院于2016年11月21日作出（2016）鲁0784民初1829号民事判决，该判决已发生法律效力。申请执行人潍坊春江食品有限公司于2018年1月29日向本院申请执行，要求被执行人返还申请执行人多收取的72000元及利息，案件受理费800元。本院于2018年1月29日依法立案执行。 本院在执行过程中，于2018年1月29日向被执行人发出执行通知及报告财产令，要求其履行法律文书确定的和法律规定的义务。但被执行人全部未履行。 本院于2018年1月31日、2018年5月30日，通过全国网络查控系统查询被执行人名下的相关财产信息，未发现被执行人名下有可供执行的银行存款、车辆、房产、金融理财产品等财产，未查询到被执行人有可供执行的对外投资登记信息。又经本院委托被执行人住所地法院调查核实，被执行人名下无房产登记信息。 本院于2018年3月19日将被执行人纳入全国法院失信被执行人名单，已向被执行人发出限制消费令，限制进行其进行高消费活动，上述文书已在中国执行信息公开网上公布。 上述执行情况及相关信息，本院已通过谈话方式，告知申请执行人并要求其再提供被执行人可供执行的财产线索。申请执行人认可本院调查结果，并表示其已不能再提供被执行人其它可供执行财产线索，同意终结本次执行程序。 本院认为，因被执行人高文文、高金才暂无可供执行的财产，经本院采取积极有效的执行措施仍不能将案件执行完毕，本案继续执行已无必要。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条的规定,裁定如下: 一、终结本次执行程序。 二、终结本次执行程序后，对申请执行人尚未实现的上述债权，应由被执行人继续清偿并支付迟延履行期间的债务利息，被执行人自动履行完毕的，当事人应当及时告知本院；被执行人妨害执行的，依法予以罚款、拘留，构成犯罪的，追究刑事责任。日后，被执行人有履行能力或其他条件成就时，申请执行人持本裁定可以再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。 当事人、利害关系人认为终结本次执行程序违反法律规定的，可以自收到本裁定之日起六十日内书面向本院提出执行异议。 本裁定送达后即发生法律效力。 审判长 朱浩审判员于德江 审判员 李      凯 二〇一八年六月六日 书记员 刘   海   龙
河北省唐山市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2018）冀02民终4791号 上诉人（原审被告）：中国大地财产保险股份有限公司承德中心支公司，住所地承德市双桥区北兴隆街16号。 负责人：刘觉民，该公司总经理。 委托代理人：韩富强，该公司职工。 被上诉人（原审原告）：李某，女，1986年2月12日出生，汉族，居民，现住承德市承德县。 被上诉人（原审原告）：谢某1，男，2006年4月22日出生，汉族，学生，现住承德市承德县。 法定代理人：李某，系谢某1之母。 被上诉人（原审原告）：谢某2，男，2008年11月28日出生，汉族，学生，现住承德市兴隆县。 法定代理人：李某，系谢某2之母。 被上诉人（原审原告）：谢春开，男，1958年11月29日出生，汉族，农民，现住承德市兴隆县。 被上诉人（原审原告）：王玉连，女，1961年9月9日出生，汉族，农民，现住承德市兴隆县。 被上诉人（原审原告）：李国学，男，1968年10月7日出生，汉族，农民，现住承德市平泉县。 被上诉人（原审原告）：承德运输集团有限责任公司，住所地承德市开发区迎宾路汽车东站北侧。 法定代表人：张继臣，该公司董事长。 上诉人中国大地财产保险股份有限公司承德中心支公司因与被上诉人李某、谢某1、谢某2、谢春开、王玉连、李国学、承德运输集团有限责任公司机动车交通事故责任纠纷一案，不服河北省遵化市人民法院（2018）冀0281民初136号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。 本院在审理过程中，上诉人中国大地财产保险股份有限公司承德中心支公司以已与被上诉人李某、谢某1、谢某2、谢春开、王玉连等人达成和解协议为由向本院申请撤回上诉，不再交纳上诉费。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用的解释》第三百二十条规定，裁定如下： 本案按上诉人中国大地财产保险股份有限公司承德中心支公司自动撤回上诉处理。 本裁定为终审裁定。本裁定为终审裁定。 审判长  孙光军 审判员  吴利民 审判员  李 华 二〇一八年六月七日 书记员  高 静
山东省济南市历下区人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁0102民初1703号原告:湖南天雁机械股份有限公司，住所地湖南省衡阳市。法定代表人：周建国，董事长。委托诉讼代理人：高振，山东勤力律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵娟娟，山东勤力律师事务所律师。被告：秦智，男，1965年2月28日出生，回族，住济南市。委托诉讼代理人：杨青，济南历下甸柳法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：刘昊，济南历下甸柳法律服务所法律工作者。第三人：济南轻骑摩托车有限公司，住所地济南市。法定代表人：向敏智，董事长。第三人：中国兵器装备集团公司，住所地北京市。法定代表人：徐平，董事长。原告湖南天雁机械股份有限公司（以下简称湖南天雁公司）与被告秦智、第三人济南轻骑摩托车有限公司、第三人中国兵器装备集团公司劳动争议纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，于2018年6月19日公开开庭进行了审理。原告湖南天雁公司的委托诉讼代理人高振、赵娟娟，被告秦智的委托诉讼代理人杨青到庭参加诉讼。本案现已审理终结。济南轻骑摩托车有限公司、中国兵器装备集团公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。湖南天雁公司向本院提出诉讼请求:1.请求法院依法判决原湖南天雁公司不予支付2015-2016年房暖补贴2200元；2.本案的诉讼费用由秦智承担。事实与理由：原被告双方于已经于2016年解除了劳动合同。我公司已经向秦智支付了2015年的房暖补贴24元，有工资条为证。房暖补贴的发放标准及当否发放是有争议的，即便是支付房暖补贴，其标准也应当是每年24元。对于济南市劳动人事争议仲裁委员会依据2013年至2014年房暖补贴均为1100元就推断出每年房暖补贴为1100元没有事实和法律依据。房暖补贴是国家机关及企事业单位对职工的一项福利。企业有自主决策权，可以根据经营状况自己决定是否发放房暖补贴以及房暖补贴的发放标准、发放方式，国家没有强制性规定。企业与职工有约定的按照约定，没有约定的，职工无权要求用人单位支付房暖补贴。并且2015年以前的房暖补贴已超过一年的仲裁时效。我公司为维护合法权益，现诉至法院，望判如所请。秦智辩称,湖南天雁公司所诉既没有事实依据，也没有法律依据，请法院驳回湖南天雁公司的诉讼请求。本案属于一裁终局案件，法院应驳回湖南天雁公司起诉。济南轻骑摩托车有限公司、中国兵器装备集团公司未作陈述。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：秦智系原济南轻骑摩托车股份有限公司职工。2012年济南轻骑摩托车股份有限公司资产置换，迁址湖南，名称变更为湖南天雁公司，湖南天雁公司未与秦智解除劳动关系。期间，湖南天雁公司委托济南轻骑摩托车有限公司按照1100元/年标准向秦智发放房暖补贴。湖南天雁公司就2015年的房暖补贴向秦智支付了24元，2016年的房暖补贴未予支付。另，秦智等人就房暖补贴事宜多次向湖南天雁公司、济南轻骑摩托车有限公司主张权利。山东省济南市中级人民法院（2017）鲁01民终1058号民事判决书本院认为部分载明，湖南天雁公司在2012年之前一直向劳动者发放房暖补贴，且在与劳动者解除劳动关系、办理退休手续时对未发放的房暖补贴予以补发。2017年，秦智向济南市劳动人事争议仲裁委员会申请劳动仲裁，要求支付2015年至2016年取暖补贴3400元；、因未支付房暖补贴产生的经济补偿金850元、赔偿金21250元、利息损失6205元。该委作出济劳人仲案[2017]116号仲裁裁决书，裁决：一、自本裁决生效之日起十五日内，湖南天雁机械有限公司向申请人支付房暖补贴2200元；二、驳回申请人其他仲裁请求。湖南天雁公司不服该裁决，在法定期限内诉至本院。本院认为，各方当事人所称的取暖费、房暖补贴实为冬季取暖补贴。秦智提交的证据能够证明其多次就冬季取暖补贴等事宜向湖南天雁公司及济南轻骑摩托车有限公司主张权利，因此至其申请劳动仲裁时，并未超过仲裁时效，对湖南天雁公司2015年冬季取暖补贴超过仲裁时效的主张，本院不予采信。秦智与济南轻骑摩托车股份有限公司、湖南天雁公司先后存在劳动关系，至今劳动关系尚未解除。湖南天雁公司2012年之前一直向劳动者发放冬季取暖补贴，且在与其他劳动者解除劳动关系时未发放的冬季取暖补贴亦予以补发，湖南天雁公司应向秦智支付未发放的冬季取暖补贴。对于冬季取暖补贴的标准，湖南天雁公司2013年度、2014年度向其他部分劳动者以1100元标准发放了冬季取暖补贴，现湖南天雁公司主张2015年将冬季取暖补贴的标准调整为24元，但未提交调整的依据，对该主张本院不予采信。其仍应当按照每年1100元的标准支付冬季取暖补贴。因2015年已支付24元，故湖南天雁公司还需支付2015年至2016年的冬季取暖补贴为1100元/年×2年-24元=2176元。综上，依照《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第六条、第二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条及国家有关民事法律政策之规定，判决如下：原告湖南天雁机械股份有限公司于本判决生效之日起十日内支付被告秦智2015年至2016年的冬季取暖补贴2176元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10元，由原告湖南天雁机械股份有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审 判 长  王 东人民陪审员  郭小云人民陪审员  胡丽颖二〇一八年六月二十七日书 记 员  郭 帅
成都市双流区人民法院 民 事 裁 定 书 (2018)川0116民初900号之二 原告:徐建国，男，1966年2月9日出生，汉族，住成都市高新区。 委托诉讼代理人：谢静逸，四川兴睿峰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：曹平，四川咨力律师事务所律师。 被告:成都市双流区双丰置业有限责任公司，住所地成都市双流区西南航空港开发区长江北路。 法定代表人：王永辉。 委托诉讼代理人：唐荣龙，四川咨力律师事务所律师。 原告徐建国与被告成都市双流区双丰置业有限责任公司物权确认纠纷一案，本院于2018年1月15日立案。 徐建国诉称，2003年3月1日，原告与四川双丰实业有限公司（被告曾用企业名称）签订了《联合开发协议》，合同约定双方共同修建四川省艺术干部培训大楼，双方各享受50%的权益。大楼修建完毕后，2006年12月11日，双流县双丰实业有限责任公司（被告曾用企业名称）出具《说明》：由于联合修建的综合楼因盖楼已办理贷款抵押手续，无法办理产权过户和土地证，待贷款还清后，双方办理相应过户手续。由于被告迟迟未结清贷款，原告为维护自身的合法权益，特起诉至法院。请求确认位于成都市双流区房屋（权0210362）为原、被告双方共同共有，且原告对此房屋中办公用房6200.23㎡享有50%的份额。 成都市双流区双丰置业有限责任公司在提交答辩状期间，对管辖权提出异议认为，案涉房屋位于成都市双流区，建筑面积为6200.23平方米，该诉讼标的的价值至少3000万元以上。根据《最高人民法院关于调整高级人民法院和中级人民法院管辖第一审民商事案件标准的通知》（法发[2015]7号）的规定，诉讼争议标的物价值金额在3000万元以上的案件应由中级以上人民法院管辖，故本案应由成都市中级人民法院作为一审管辖法院，故请求将本案移送成都市中级人民法院审理。 本院经审查认为，原告主张案涉房屋为原、被告双方共同共有，且原告对此房屋中办公用房6200.23㎡享有50%的份额，应确定案涉房屋的整体价值为本案的标的金额。案涉房屋建筑面积为6200.23平方米，根据案涉房屋的所处区位及当地办公用房市场价格，上述房屋的价值明显超过本院受理案件标的额上限3000万元的范围，被告的管辖异议成立。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十八条、第一百二十七条第一款规定，裁定如下： 本案移送四川省成都市中级人民法院处理。 案件受理费100元，本院免于收取。 如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 长  叶若兰 人民陪审员  韦丹丹 人民陪审员  陈安文 二〇一八年六月二十五日 法官助理明琼 书记员干雪玲
成都市郫都区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川0124民初1866号 原告:李丹,女,1989年6月12日出生,汉族,住四川省食堂县。 委托诉讼代理人：李爱玲，四川达民律师事务所律师。 委托诉讼代理人：方延龙，四川达民律师事务所律师。 被告:成都郫县蓝光和骏置业有限公司，住所地四川省成都市郫都区犀浦镇恒山大道中段金犀庭苑。 法定代表人：余驰，执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：郭军伟，四川商信律师事务所律师。 委托诉讼代理人：魏源，四川商信律师事务所律师。 原告李丹与被告成都郫县蓝光和骏置业有限公司（以下简称蓝光公司）商品房预售合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员冉垠独任审判，公开开庭进行了审理。原告李丹的特别授权委托代理人方延龙、被告蓝光公司的特别授权委托代理人郭军伟、一般授权委托代理人魏源到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告李丹提出诉讼请求，请求判令：1、蓝光公司立即为李丹办理所购房屋的不动产权证书；2、蓝光公司按每日10元的标准向李丹支付逾期办证违约金。事实和理由：2013年6月25日，双方签订了《商品房买卖合同》，约定李丹购买蓝光公司开发的位于成都市郫都区房屋。合同签订后李丹支付了全部购房款并履行了全部合同义务。蓝光公司在2015年4月5日向李丹交付了案涉房屋，但蓝光公司至今未为李丹办理房地产权证（现为不动产权证）。按商品房买卖合同约定，蓝光公司应向李丹支付逾期办证违约金。根据相关法律，为维护自身合法权益，诉至我院。 被告蓝光公司辩称，1、2016年8月31日郫县国土局停止受理房屋登记，只能进行不动产登记，被告在事实及法律上已无法为李丹办理房屋所有权证书，故蓝光公司不存在逾期办理房产证情形；2、即便蓝光公司需为李丹办理不动产权证书，但因办理不动产权证书与房屋产权证在内容、要求、程序上均发生了变化，按照房屋买卖合同约定的收房之日起720日计算办理期限，截止日期均超过停止受理时间2016年8月31日，蓝光公司办证义务已经履行不能。3、根据合同约定办证起算时间应当自原告提交办证所需资料齐全之日起计算。 经审理查明，2013年6月25日，蓝光公司与李丹签订《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同（补充协议）》。《商品房买卖合同》约定：李丹（买受人）购买蓝光公司（出卖人）开发的坐落于四川省成都市郫都区房屋；房屋总价款为485102元等内容。该合同第十条第一款约定，出卖人应当在2015年8月30日前向买受人交付该商品房。第十九条约定，买受人同意委托出卖人向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记。如因出卖人的责任，买受人未能在商品房交付之日起720日内取得房屋所有权证书的，合同继续履行，出卖人按10元／日向买受人支付逾期办证违约金，直至买受人房屋所有权证书办理完毕。《补充协议》第六条约定，1、合同第十条约定的房屋交付期限截止日晚于实际交房日期，则以合同约定的交房期限届满日之次日为买受人办理房屋产权转移登记的初始日期；2、买受人办理完毕房屋验收并向出卖人交清全部代收税费、维修基金及全部所需办证的申请资料之日开始计算；3、买受人所购房屋的国有土地使用权分户权证书，由出卖人协助买受人在该房屋的所有权证办理完毕后720日内办理（买受人采用贷款方式购房的，则其国有土地使用分户权证书办理期限自前段所述他项权证书办理完毕后开始计算），因出卖人原因逾期未办理的，则每逾期一日，出卖人向买受人支付10元的违约金，直至分户国有土地使用权证办理完毕。上述合同及补充协议约定了其他内容。合同签订后，李丹依约付清了全部房款，同时向蓝光公司支付了房屋转移登记费、房屋交易手续费、维修资金、契税、印花税、工本费等费用。蓝光公司于2015年4月5日向李丹交付了房屋。 另查明，2016年8月31日郫县国土局发布通告，停止受理房屋登记，进行不动产登记。 上述事实，有当事人陈述以及商品房买卖合同、商品房买卖合同补充协议、发票、明细表、个人住房信息查询记录、国土局公告等证据证明，经庭审质证，本院予以确认。 本院认为，依法成立的合同应当受到法律保护。李丹与蓝光公司签订的《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同（补充协议）》，是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应当依约全面履行合同义务。根据《商品买卖合同》及《商品房买卖合同（补充协议）》的约定，蓝光公司应在房屋交付之日（约定交房时间晚于实际交房日期，以约定交房日期为准；并同时结合业主交齐所有资料开始起算）起720日内为李丹办理完毕房屋所有权证书，并在办理房屋他项权登记或直接交银行或担保公司或住房公积金中心办理房屋他项权证书后720日内协助李丹办理国有土地使用权分户权证书。关于交房时间，李丹提交了相应的发票、物管费收据证明实际交房，蓝光公司以该时间与其系统统计时间不一致为由不予认可，缺乏依据，本院不予采纳，本院认为按照李丹实际缴纳物管费、契税等的时间作为实际交房时间更符合常理。关于逾期办证的起算时间，蓝光公司认为根据《商品买卖合同》及其补充协议约定，交房时间晚于实际交房日期，以约定交房日期为准，李丹认为案涉合同为格式合同，排除其权利，不予认可，本院认为该合同系双方真实意思表示，该条款并不存在排除李丹主要权利的内容。因此，对李丹的意见不予采纳，本院按照约定交房时间作为办理房屋产权证书的起算时间。 关于第一项诉讼请求，因不动产权证书具有房屋所有权证和国有土地使用权证合二为一的功能，双方未约定不动产权证书的办理时间，但蓝光公司庭审中表示愿意配合办理不动产权证书，本院予以确认。因双方未有办理不动产证期限的约定，本院综合考虑不动产登记期限、资料收集以及涉及的业主数量，酌情确定90日期限，符合本案实际。 关于第二项诉讼请求，因约定办理房屋所有权证的到期时间在不动产登记改革时间之后，不动产登记改革导致办证所需的内容、程序发生变化，不应归责于蓝光公司，蓝光公司不应当认定为违约，因此李丹要求蓝光公司支付逾期办理房屋所有权证书违约金的诉讼请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十八条第一款、第二款、第三款，判决如下： 一、被告成都郫县蓝光和骏置业有限公司于本判决书生效后90日内协助原告李丹办理所购房屋的不动产权证书； 二、驳回原告李丹的其他诉讼请求。 案件受理费人民币25元，由原告李丹承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  冉垠 二〇一八年六月二十七日 书记员方媛媛
文书内容山东省青岛市市南区人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁0202民初4628号原告：海尔消费金融有限公司，住所地山东省青岛市崂山区海尔路178-2号裕龙国际中心15-16楼，统一社会信用代码91370200325972035J。法定代表人：谭丽霞，董事长。委托诉讼代理人：许光磊，山东文康律师事务所律师。被告：邱香娥，女，1969年4月14日出生，汉族，户籍所在地为辽宁省大连市庄河市蓉花山镇，约定送达地址为辽宁省大连市甘井子区。原告海尔消费金融有限公司（以下简称“海尔金融公司”）与被告邱香娥金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人许光磊到庭参加诉讼，被告邱香娥经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。海尔金融公司向本院提出诉讼请求：依法判令邱香娥立即按照以下表格内容所载诉请金额、利率标准等向海尔金融公司偿还未还借款本金、利息、罚息（利息、罚息总额以未还借款本金为基数，自违约起算之日至实际偿清之日止，按照综合年利率计算）并承担诉讼费用。详见列表：            诉请分项                    未还本金（元）                    违约起算日                    综合年利率（%）                  1              10000.00              2018-06-05              24.00                  合计                    10000.00                                  事实与理由：2018年5月4日,邱香娥通过海尔金融公司在互联网上设立的消费贷款平台申请个人消费贷款，并提交其个人居民身份证信息、个人银行账号、银行预留手机号码等信息进行账户注册和实名身份验证、认证。验证、认证成功后，邱香娥在上述消费贷款平台给付的用款额度内数次签订《个人借款合同》，合同约定及放款情况见下表：                  笔数              签约时      间              贷款总额      （元）              利      率%/年              借款      期限              还款日      期              放款日      期              实际放款      额（元）                  1              2018-05-      04              10000.00              28.80              3              放贷对应      日              2018-05-      04              10000.00                        违约责任                          1、宣布已发放贷款全部提前到期;      2、在合同利率基础上上浮50%计收罚息;      截至2020年5月7日,邱香娥履约情况见下表：            笔数              已还本金      （元）              已还息费      （元）              未还本金      （元）              最后一笔还款日期                    违约起算日                  1                                          10000.00                            2018-06-05      上述《个人借款合同》第五条均约定了邱香娥指定的接收放款的银行账户信息。合同还约定邱香娥提供的法律文书送达地址为辽宁省大连市甘井子区，该地址适用于诉讼一审、二审、再审和执行等各个阶段。上述《个人借款合同》经由天威诚信数字认证中心进行数字签名验证确认。邱香娥未作答辩。海尔金融公司针对自己的主张，提供了下列证据：1.金融许可证、营业执照；2.海尔金融公司与第三方机构的合作协议、邱香娥身份证照片、人脸识别照片；3.《个人借款合同》；4.《有关电子的有效性说明》、《天威诚信数字认证中心数字签名验证意见书》；5.放款凭证；6.欠款明细表；7.青岛市中级人民法院《关于海尔消费金融有限公司金融借款纠纷立案指定管辖通知》。本院认证如下：海尔金融公司所提供的证据能够形成证明其待证事项的证据链条，能够证明邱香娥向海尔金融公司贷款及邱香娥逾期未偿还海尔金融公司贷款的相关事实，邱香娥未到庭质证视为放弃质证的权利，本院对海尔金融公司所陈述的事实及提交的证据予以认定并作为案件事实认定的依据。本院经审理，认定案件事实与海尔金融公司陈述的事实一致。本院认为，海尔金融公司和邱香娥通过互联网平台签订的《个人借款合同》系当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应按合同约定享有权利、履行义务。现海尔金融公司已按约发放了贷款，但邱香娥未按约归还借款本息已构成违约，应向海尔金融公司偿还未还本金及相应利息、罚息。关于利息、罚息，双方签订的借款合同约定的计算标准折算后总额超出年利率24，海尔金融公司自愿按年利率24计算利息、罚息，不违反相关规定，本院予以支持。海尔金融公司主张的违约起算日符合合同约定及法律规定，本院予以确认。邱香娥经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃质证、抗辩权利，本院依法可以缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国居民身份证法》第三条、《中华人民共和国电子签名法》第十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：邱香娥于本判决生效后十日内向海尔消费金融有限公司履行偿还未还本金及自违约起算日至实际清偿日，以未还本金为基数按综合年利率计算的利息、罚息的义务。上述债务为下表所载各分项内容的合计：                  判项              应偿本金      （元）                    违约起算日              利息、罚息总额适用综合年利率（%）                  一              10000.00              2018-06-05              24.00      如果邱香娥未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。减半收取的案件受理费25元，由邱香娥负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。审判员 王 静二〇二〇年七月二十七日书记员 崔雅楠
苏州市姑苏区人民法院民 事 裁 定 书(2018)苏0508民初2926号原告：中国工商银行股份有限公司苏州留园支行，住所地苏州市姑苏区留园路496号。负责人：陆建民，该支行行长。委托诉讼代理人：江旻，江苏颐华律师事务所律师。委托诉讼代理人：张丹燕，江苏颐华律师事务所律师。被告：李勤，女，1986年12月12日生，汉族，住苏州市吴江区。被告：肖建有，男，1987年10月6日生，汉族，住江苏省如皋市。原告中国工商银行股份有限公司苏州留园支行与被告李勤、肖建有金融借款合同纠纷一案，本院于2018年5月14日立案。原告中国工商银行股份有限公司苏州留园支行于2018年6月19日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告中国工商银行股份有限公司苏州留园支行申请撤回起诉系其真实意思表示，且不违反有关法律、法规的规定，依法应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下：准许原告中国工商银行股份有限公司苏州留园支行撤诉。案件受理费减半收取928元，由原告中国工商银行股份有限公司苏州留园支行负担。审 判 员 张玉萍二〇一八年六月十九日法官助理 谷振龙书 记 员 王梦珂
浙江省海盐县人民法院 刑 事 判 决 书 （2018）浙0424刑初232号 公诉机关海盐县人民检察院。 被告人邹同全，男，1987年10月10日生，汉族，高中文化，务工，住嘉兴市南湖区（户籍所在地：四川省宜宾市南溪区）。曾因盗窃，于2009年8月被嘉兴市公安局秀洲区分局决定行政拘留十日；于2011年3月被嘉兴市劳动教养管理委员会决定劳动教养一年；于2012年8月被嘉兴市公安局秀洲区分局决定行政拘留十日。曾因犯盗窃罪，于2014年1月17日被桐乡市人民法院判处有期徒刑一年二个月，并处罚金人民币二万元，于2014年11月14日刑满释放。因涉嫌犯盗窃罪，于2018年3月28日被海盐县公安局决定刑事拘留，同年5月3日被执行逮捕。现羁押于海盐县看守所。 海盐县人民检察院以盐检公诉刑诉（2018）第180号起诉书指控被告人邹同全犯盗窃罪，于2018年6月11日向本院提起公诉。本院于同月13日立案，并依法适用简易程序，实行独任审判，公开开庭审理了本案。海盐县人民检察院指派检察员杨某出庭支持公诉，被告人邹同全到庭参加了诉讼。现已审理终结。 公诉机关指控： 1．2018年1月下旬的一天下午，被告人邹同全至海盐县商大厦工地内，采用断线钳剪等手段，窃得该大厦16楼至17楼电线槽内的电缆线一段（长约2.7米），计价值人民币700余元。 2．2018年1月27日下午，被告人邹同全至海盐县商大厦工地内，采用断线钳剪等手段，窃得该大厦16楼至17楼电线槽内的电缆线一段（长约3米），计价值人民币800余元。 3．2018年1月下旬的一天下午，被告人邹同全至海盐县商大厦工地内，采用断线钳剪等手段，窃得该大厦6楼电线槽内的电缆线三段（总长约9米），计价值人民币2400余元。 另查明，被告人邹同全在刑罚执行完毕后五年内又实施上述行为。 上述事实，被告人邹同全在开庭审理过程中均无异议，且有公诉机关提供、并经当庭质证的被害人李某的证言，海盐县公安局受案登记表、抓获经过、接受物品清单、销售明细、处理物品清单、随案移送物品清单、DNA数据库比中通知单、情况说明、车辆信息及行车轨迹记录，海盐县价格认证中心价格认定结论书，桐乡市人民法院刑事判决书，罪犯档案资料等证据证实，足以认定。 本院认为，被告人邹同全以非法占有为目的，多次采用秘密手段实施盗窃，窃得他人财物计价值人民币3900余元，数额较大，其行为已构成盗窃罪。公诉机关的指控成立。被告人邹同全在刑罚执行完毕后五年内又重新故意犯罪，系累犯，应当从重处罚。被告人邹同全在归案后能如实供述自己的犯罪事实，系坦白，且退出了全部赃款，依法可从轻处罚。作案工具，予以没收。据此，依照《中华人民共和国刑法》第二百六十四条、第六十五条第一款、第六十七条第三款、第六十四条之规定，判决如下： 一、被告人邹同全犯盗窃罪，判处有期徒刑八个月，并处罚金人民币四千元。 （刑期从判决执行之日起计算，判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即刑期自2018年3月28日起至2018年11月27日止。判处的罚金，限判决生效后十日内缴纳。） 二、作案工具：灰色包1只、白色纱布手套5副、蓝黑色手套1副、美工刀盒1个、电子秤1把、三角形内六角工具1个、断线钳1把，予以没收。 三、扣押在案的赃款人民币3900元发还被害单位。 如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或直接向浙江省嘉兴市中级人民法院提起上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本两份。 （此页无正文） 审判员  洪建英 二〇一八年六月十九日 法官助理谭叶青 书记员沈叶利 ??1?
山西省晋城市城区人民法院   民事裁定书   （2017）晋0502民初2262号   原告：晋城市鑫连鑫投资有限公司，住所地：山西省晋城市城区。   法定代表人：段某，公司总经理。   委托代理人：魏某，山西弘毅律师事务所律师。   被告：成某，男，1968年6月24日生，汉族，山西省晋城市人，现住山西省晋城市城区×××小区。   被告：王某，男，1975年1月26日生，汉族，山西省晋城市人，现住山西省晋城市。   原告晋城市鑫连鑫投资有限公司诉被告成某、王某借款合同纠纷一案，本院已依法受理。   本案在诉讼过程中，原告晋城市鑫连鑫投资有限公司于2018年6月4日向我院提出撤诉申请，申请撤回对被告的起诉。   本院认为：原告的撤诉申请合情合理，符合法律规定，依法应予准许。故本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条、第一百五十四条第一款（五）项的规定，裁定如下：   准许原告晋城市鑫连鑫投资有限公司撤回起诉。   案件受理费25元，由原告晋城市鑫连鑫投资有限公司负担。   审 判 长 李慧峰   人民陪审员 王钰菲   人民陪审员 崔仁余     二0一八年六月四日   法官 助理 冯亚杰   书 记 员 孟盼盼
山东省安丘市人民法院 执 行 裁 定 书 (2018)鲁0784执191号 申请执行人：周子力 被执行人：李志铎 申请执行人周子力与被执行人李志铎民间借贷纠纷一案，本院于2017年8月29日作出（2017）鲁0784民初3332号判决，该判决已发生法律效力。申请执行人周子力于2018年1月10日向本院申请执行，要求被执行人偿还借款6000元及利息，案件受理费25元。本院于2018年1月10日依法立案执行。 本院在执行过程中，于2018年1月12日向被执行人发出执行通知及报告财产令，要求其履行法律文书确定的和法律规定的义务。但被执行人仍未履行，至今尚欠申请执行人借款6000元及利息，案件受理费25元。 本院通过全国网络查控系统查询被执行人名下的相关财产信息，未发现被执行人名下有可供执行的银行存款、车辆、房产、金融理财产品等财产，未查询到被执行人有可供执行的对外投资登记信息。又经本院向被执行人住所地调查，被执行人已离开住所地，其在住所地已无财产。 本院于2018年6月1日将被执行人纳入全国法院失信被执行人名单，已向被执行人发出限制消费令，限制进行其进行高消费活动，上述文书已在中国执行信息公开网上公布。 本案在执行过程中，申请执行人未向本院提供被执行人可供执行的财产线索。 上述执行情况及相关信息，本院已通过谈话方式，告知申请执行人并要求其再提供被执行人可供执行的财产线索。申请执行人认可本院调查结果，并表示其已不能再提供被执行人其它可供执行财产线索。 本院认为，因被执行人李志铎暂无可供执行的财产，经本院采取积极有效的执行措施仍不能将案件执行完毕，本案继续执行已无必要。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条的规定,裁定如下: 一、终结本次执行程序。 二、终结本次执行程序后，对申请执行人尚未实现的上述债权，应由被执行人继续清偿并支付迟延履行期间的债务利息，被执行人自动履行完毕的，当事人应当及时告知本院；被执行人妨害执行的，依法予以罚款、拘留，构成犯罪的，追究刑事责任。日后，被执行人有履行能力或其他条件成就时，申请执行人持本裁定可以再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。 当事人、利害关系人认为终结本次执行程序违反法律规定的，可以自收到本裁定之日起六十日内书面向本院提出执行异议。 本裁定送达后即发生法律效力。 审判长  别怀明 审判员  李 凯 审判员  朱 浩 二〇一八年六月二十二日 书记员  李国忠
四川省邛崃市人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川0183民初1147号 原告：雷凤，女，1990年1月31日出生，汉族，住四川省邛崃市。 原告：毛江海，男，1989年8月25日出生，汉族，住四川省邛崃市。 委托诉讼代理人：雷凤，女，1990年1月31日出生，汉族，住四川省邛崃市，系毛江海之妻。 被告：成都泰悦房地产开发有限公司，住所地：邛崃市文君街道办滨江路下段263号附301号。 法定代表人：王浩，职务不详。 委托诉讼代理人：曹绮，四川旌启扬律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李勇，四川旌启扬律师事务所律师。 原告雷凤、毛江海与被告成都泰悦房地产开发有限公司（简称泰悦公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年4月16日立案受理，依法适用简易程序于2018年5月23日公开开庭进行了审理。原告毛江海的委托诉讼代理人雷凤、原告雷凤，被告泰悦公司委托诉讼代理人曹琦、李勇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告雷凤、毛江海向本院提出诉讼请求：泰悦公司向雷凤、毛江海支付逾期办理房屋权属证明的违约金，违约金计算方式为：以购房款445000元为基数，从2017年8月2日起计算至判决确定之日，以每日万分之一为标准进行计算。事实和理由：2016年2月，双方签订商品房买卖合同（简称合同）及商品房买卖合同补充协议（简称补充协议），约定泰悦公司系“翡翠湾”开发商，雷凤、毛江海向泰悦公司购买邛崃市临邛镇滨河路下段269号“翡翠湾”10幢1单元27层2705号房，并向泰悦公司支付了购房款445000元。合同第二十八条约定：如因出卖人的原因，买受人未能在商品房交付之日起365个工作日内取得房屋所有权证书的，买受人不退房，合同继续履行，自买受人应当取得该商品房所有权证书之日起至商品房所有权转移登记之日止，出卖人向买受人支付已付房款每日万分之一的违约金。雷凤、毛江海通过首付和贷款已付购房款为445000元。2016年3月14日，泰悦公司向雷凤、毛江海交付了该房屋，雷凤、毛江海也按约向泰悦公司支付了契税等费用，泰悦公司至起诉之日仍未为雷凤、毛江海办理房屋所有权证书，故泰悦公司应按合同约定支付雷凤、毛江海违约金。 被告泰悦公司辩称，双方签订了合同及补充协议，雷凤、毛江海已付购房款为445000元。根据补充协议的约定，委托办证为无偿委托，若非因泰悦公司故意或重大过失等，不应承担赔偿责任。即便承担违约金，违约金计算基数为该已付购房款，逾期办理房屋产权证的违约金应从实际交房之日计算365个工作日后起算。因房屋管理部门实行双证合一政策，暂停收件3个月，该3个月应从违约金计算期间中予以扣除。由于房屋管理部门收取资料范围发生变化，且企业需分批次交件年底交件困难，致使泰悦公司延误办理房屋产权证的时间应酌情扣除。雷凤、毛江海应举证证明因违约受到的损失，其主张的违约金计算标准过高，违约金标准应予调低。 本院经审理认定事实如下：2016年2月，双方签订合同及补充协议，约定泰悦公司系“翡翠湾”开发商，雷凤、毛江海向泰悦公司贷款购买邛崃市临邛镇滨河路下段269号“翡翠湾”10幢1单元27层2705号房，总价款为445000元。合同第二十八条约定：如因出卖人的原因，买受人未能在商品房交付之日起365个工作日内取得房屋所有权证书的，买受人不退房，合同继续履行，自买受人应当取得该商品房所有权证书之日起至商品房所有权转移登记之日止，出卖人向买受人支付已付房款每日万分之一的违约金。合同签订后，雷凤、毛江海通过首付和贷款方式向泰悦公司支付了购房款445000元。2016年3月14日，泰悦公司向雷凤、毛江海交付该房屋，雷凤、毛江海于当日向泰悦公司交纳了契税等代收产权费用。该房屋至今未办理不动产权证书。 本院认为，双方签订的合同及补充协议系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，双方均应按照合同的约定全面履行自己的义务。根据双方约定，雷凤、毛江海按约向泰悦公司支付购房款并缴纳了契税等代收产权费用，泰悦公司需于实际交房之日起365个工作日内为雷凤、毛江海办理不动产权证书，但该房屋至今未办理不动产权证书。泰悦公司认为因房屋管理部门实行双证合一政策，暂停收件3个月，该3个月应从违约金计算期间中予以扣除，并且由于房屋管理部门收取资料范围发生变化，企业需分批次交件年底交件困难，致使泰悦公司延误办理房屋产权证的时间应酌情扣除，缺乏事实依据，本院不予采纳。泰悦公司认为根据补充协议的约定，委托办证为无偿的委托合同，若非因泰悦公司故意或重大过失行为给买受人造成损失的，买受人不得要求出卖人承担损失赔偿责任。但合同第三十九条明确约定，对本合同中未约定或约定不明的内容，双方可根据具体情况签订书面补充协议。补充协议中含有不合理地减轻或免除本合同中约定应当由出卖人承担的责任或不合理地加重买受人责任、排除买受人主要权利内容的，仍以本合同为准。在合同中对办理房屋权属转移登记进行了明确约定，且对逾期办证违约金进行了约定，不属于未约定、约定不明，且补充协议上述条款不合理地减轻或免除合同中约定应当由出卖人承担的责任或不合理地加重买受人责任，故应以合同约定为准。泰悦公司逾期办理不动产权证书已构成违约，应当承担支付逾期办证违约金的违约责任。双方均认可实际交房时间为2016年3月14日，365个工作日后为2017年8月26日，故按照合同约定逾期办证违约金的起算时间应为2017年8月26日。该房屋至今未办理不动产权证书，雷凤、毛江海主张逾期办证违约金计算至判决确定之日不违反法律规定，且未超过合同规定，本院予以准许。双方均认可逾期办证违约金的计算基数为已付购房款445000元。泰悦公司认为违约金计算标准过高，违约金标准应予调低。但根据合同约定，逾期办证违约金的计算标准为已付房款每日的万分之一。本院结合合同的约定，履行情况，当事人过错程度以及预期利益等各方面因素综合考量后，认为该违约金计算标准不违反法律规定且未超过合同约定，故对泰悦公司的该辩称意见，本院不予采纳。 依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条规定，判决如下： 一、被告成都泰悦房地产开发有限公司于本判决发生法律效力后十日内支付原告雷凤、毛江海逾期办证违约金。违约金计算方式为：以445000元为计算基数，按每日万分之一为标准，从2017年8月26日起计算至本判决确定的给付之日止。 二、驳回原告雷凤、毛江海的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费（减半收取）34元，由被告成都泰悦房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员 胡 磊 二〇一八年六月二十二日 书记员 彭力家
浙江省淳安县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙0127民初3201号 原告：浙江淳安农村商业银行股份有限公司姜家支行界首分理处,住所地淳安县界首乡姚家村姚家4号。 代表人：吴中锋，负责人。 被告：汪建军男,1978年2月13日出生,汉族,住淳安县。 原告浙江淳安农村商业银行股份有限公司姜家支行界首分理处因与被告汪建军信用卡纠纷一案，向本院提起诉讼，诉请判令：被告支付原告丰收贷记卡欠款本金8922.47元及利息1996.43元、违约金3062.24元（暂算至2018年4月30日止），此后的利息、违约金按《浙江省农村合作金融机构丰收卡（贷记卡）章程》规定的方法计算至实际还款之日止。本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理。本案现已审理终结。 本院经审理认定，2016年10月18日，被告汪建军向原告浙江淳安农村商业银行股份有限公司姜家支行界首分理处申请办理丰收贷记卡1张，有关利息和违约金的计算方法在《浙江省农村合作金融机构丰收信用卡章程（2016版）》及《丰收贷记卡标准个人卡领用合约（2016版）》作了规定。被告汪建军在申领信用卡过程中声明已阅读全部申请材料，并充分了解该丰收卡产品的相关信息，愿意遵守领用合约的各项规则。原告经审核后批准被告汪建军的申请，将卡号为62×××38，信用额度为人民币1万元发放给被告使用。被告在使用信用卡过程中发生透支行为，自2017年10月15日起未按约还款，截止2018年4月30日，共拖欠透支本金8922.47元及利息1996.43元、违约金3062.24元。 本院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 被告汪建军于本判决生效后十日内偿还原告浙江淳安农村商业银行股份有限公司姜家支行界首分理处信用卡欠款本金8922.47元及2018年4月30日止的利息1996.43元、违约金3062.24元，此后利息和违约金按《浙江省农村合作金融机构丰收信用卡章程（2016版）》和《丰收贷记卡标准个人卡领用合约（2016版）》的规定计算至实际归还之日止，上述利息、违约金二项合计不得超过年利率24%的上限。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费75元(已减半收取)，由被告汪建军负担。 原告于本判决生效之日起十五日内来本院退费；被告于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本各一份，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。 审判员  黄河清 二〇一八年六月十九日 书记员  童文婷 附：本判决适用的相关法律依据 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
成都市郫都区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川0124民初1895号 原告:罗翀,男,1990年7月22日出生,汉族,住四川省隆昌县。 委托诉讼代理人：李爱玲，四川达民律师事务所律师。 委托诉讼代理人：方延龙，四川达民律师事务所律师。 被告:成都郫县蓝光和骏置业有限公司，住所地四川省成都市郫都区犀浦镇恒山大道中段金犀庭苑。 法定代表人：余驰，执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：郭军伟，四川商信律师事务所律师。 委托诉讼代理人：魏源，四川商信律师事务所律师。 原告罗翀与被告成都郫县蓝光和骏置业有限公司（以下简称蓝光公司）商品房预售合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员冉垠独任审判，公开开庭进行了审理。原告罗翀的特别授权委托代理人方延龙、被告蓝光公司的特别授权委托代理人郭军伟、一般授权委托代理人魏源到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告罗翀提出诉讼请求，请求判令：1、蓝光公司立即为罗翀办理所购房屋的不动产权证书；2、蓝光公司按每日10元的标准向罗翀支付逾期办理房屋所有权证的违约金。在庭审过程中，蓝光公司已经为罗翀办理不动产权证书，罗翀申请撤回第一项诉讼请求，本院予以准许。事实和理由：2013年3月18日，双方签订了《商品房买卖合同》，约定罗翀购买蓝光公司开发的位于成都市郫都区房屋。合同签订后罗翀支付了全部购房款并履行了全部合同义务。蓝光公司在2015年3月29日向罗翀交付了案涉房屋，但蓝光公司至今未为罗翀办理房地产权证（现为不动产权证）。按商品房买卖合同约定，蓝光公司应向罗翀支付逾期办证违约金。根据相关法律，为维护自身合法权益，诉至我院。 被告蓝光公司辩称，1、2016年8月31日郫县国土局停止受理房屋登记，只能进行不动产登记，被告在事实及法律上已无法为罗翀办理房屋所有权证书，故蓝光公司不存在逾期办理房产证情形；2、即便蓝光公司需为罗翀办理不动产权证书，但因办理不动产权证书与房屋产权证在内容、要求、程序上均发生了变化，按照房屋买卖合同约定的收房之日起720日计算办理期限，截止日期均超过停止受理时间2016年8月31日，蓝光公司办证义务已经履行不能。3、根据合同约定办证起算时间应当自原告提交办证所需资料齐全之日起计算。 经审理查明，2013年3月18日，蓝光公司与罗翀签订《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同（补充协议）》。《商品房买卖合同》约定：罗翀（买受人）购买蓝光公司（出卖人）开发的坐落于四川省成都市郫都区房屋；房屋总价款为462400元等内容。该合同第十条第一款约定，出卖人应当在2015年5月25日前向买受人交付该商品房。第十九条约定，买受人同意委托出卖人向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记。如因出卖人的责任，买受人未能在商品房交付之日起720日内取得房屋所有权证书的，合同继续履行，出卖人按10元／日向买受人支付逾期办证违约金，直至买受人房屋所有权证书办理完毕。《补充协议》第六条约定，1、合同第十条约定的房屋交付期限截止日晚于实际交房日期，则以合同约定的交房期限届满日之次日为买受人办理房屋产权转移登记的初始日期；2、买受人办理完毕房屋验收并向出卖人交清全部代收税费、维修基金及全部所需办证的申请资料之日开始计算；3、买受人所购房屋的国有土地使用权分户权证书，由出卖人协助买受人在该房屋的所有权证办理完毕后720日内办理（买受人采用贷款方式购房的，则其国有土地使用分户权证书办理期限自前段所述他项权证书办理完毕后开始计算），因出卖人原因逾期未办理的，则每逾期一日，出卖人向买受人支付10元的违约金，直至分户国有土地使用权证办理完毕。上述合同及补充协议约定了其他内容。合同签订后，罗翀依约付清了全部房款，同时向蓝光公司支付了房屋转移登记费、房屋交易手续费、维修资金、契税、印花税、工本费等费用。蓝光公司于2015年3月29日向罗翀交付了房屋，并已为罗翀办理了案涉房屋的不动产权证书。 另查明，2016年8月31日郫县国土局发布通告，停止受理房屋登记，进行不动产登记。 上述事实，有当事人陈述以及商品房买卖合同、商品房买卖合同补充协议、发票、明细表、个人住房信息查询记录、国土局公告等证据证明，经庭审质证，本院予以确认。 本院认为，依法成立的合同应当受到法律保护。罗翀与蓝光公司签订的《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同（补充协议）》，是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应当按照约定全面履行。根据《商品买卖合同》及《商品房买卖合同（补充协议）》的约定，蓝光公司应在房屋交付之日（约定交房时间晚于实际交房日期，以约定交房日期为准；并同时结合业主交齐所有资料开始起算）起720日内为罗翀办理完毕房屋所有权证书，并在办理房屋他项权登记或直接交银行或担保公司或住房公积金中心办理房屋他项权证书后720日内协助罗翀办理国有土地使用权分户权证书。关于第二项诉讼请求。关于交房时间，罗翀提交了相应的发票、物管费收据证明实际交房，蓝光公司则主张以其内部记载时间为实际交房时间，缺乏依据，本院不予采纳，本院按照罗翀实际缴纳物管费、契税等的时间作为实际交房时间更符合常理。关于逾期办证的起算时间，蓝光公司认为根据《商品买卖合同》及其补充协议约定，交房时间晚于实际交房日期，以约定交房日期为准。罗翀认为案涉合同为格式合同，排除其权利，不予认可，本院认为该合同系双方真实意思表示该条款并不存在排除罗翀主要权利的内容，因此对罗翀的意见不予采纳，本院按照约定交房时间作为办理房屋产权证书的起算时间。因约定办理房屋所有权证的到期时间在不动产登记改革时间之后，不动产登记改革导致办证所需的内容、程序发生变化，不应归责于蓝光公司，蓝光公司不应当认定为违约，因此罗翀要求蓝光公司支付逾期办证违约金的诉讼请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十八条第一款、第二款、第三款，判决如下： 驳回原告罗翀的全部诉讼请求。 案件受理费人民币25元，由原告罗翀承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  冉垠 二〇一八年六月二十七日 书记员方媛媛
成都市郫都区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川0124民初1967号 原告：严凯伦，男，1993年8月26日出生，汉族，住四川省成都市郫都区。 委托诉讼代理人：李爱玲，四川达民律师事务所律师。 委托诉讼代理人：方延龙，四川达民律师事务所律师。 被告:成都郫县蓝光和骏置业有限公司，住所地四川省成都市郫都区犀浦镇恒山大道中段金犀庭苑。 法定代表人：余驰。 委托诉讼代理人：郭军伟，四川商信律师事务所律师。 委托诉讼代理人：魏源，四川商信律师事务所律师。 原告严凯伦与被告成都郫县蓝光和骏置业有限公司（以下简称蓝光公司）商品房预售合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员张耀元独任审判，公开开庭进行了审理。原告严凯伦的特别授权委托诉讼代理人方延龙，被告成都郫县蓝光和骏置业有限公司的特别授权委托诉讼代理人郭军伟、一般授权委托诉讼代理人魏源，到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告严凯伦诉称，2014年2月20日，原被告签订了《商品房买卖合同》，约定严凯伦购买蓝光开发的位于成都市郫都区房屋。合同签订后严凯伦支付了全部购房款并履行了全部合同义务。蓝光公司在2015年10月9日向严凯伦交付了上述房屋，但蓝光公司至今未为严凯伦办理房地产权证。按商品房买卖合同约定，蓝光公司应向严凯伦支付逾期办证违约金。根据相关法律，为维护自身合法权益，特诉至我院，请求判令：1、蓝光公司立即为严凯伦办理所购房屋的不动产权证书；2、蓝光公司按每日10元的标准向严凯伦支付自2017年10月10日起至办理完毕房屋不动产登记证为止的逾期办理房屋所有权证书的违约金；3、全部诉讼费用由蓝光公司承担。 被告成都郫县蓝光和骏置业有限公司辩称，1、2016年8月31日郫县国土局停止受理房屋登记，只能进行不动产登记，被告在事实及法律上已无法为严凯伦办理房屋所有权证书，故蓝光公司不存在逾期办理房产证情形；2、即便蓝光公司需为严凯伦办理不动产权证书，但因办理不动产权证书与房屋产权证在内容、要求、程序上均发生了变化，按照房屋买卖合同约定的收房之日起720日计算办理期限，截止日期均超过停止受理时间2016年8月31日，蓝光公司办证义务已经履行不能。3、根据合同约定办证起算时间应当自原告提交办证所需资料齐全之日起计算。 经审理查明，2013年10月25日，蓝光公司与严凯伦签订《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同（补充协议）》。《商品房买卖合同》约定，严凯伦（买受人）购买蓝光公司（出卖人）开发的坐落于四川省成都市郫都区房屋，套内建筑面积54.63平方米；房屋总价款为574155元；买受人采取贷款方式支付房款等内容。该合同第十条第一款约定，出卖人应当在2015年8月30日前向买受人交付该商品房。第十九条约定，买受人同意委托出卖人向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记。如因出卖人的责任，买受人未能在商品房交付之日起720日内取得房屋所有权证书的，合同继续履行，出卖人按10/日向买受人支付逾期办证违约金，直至买受人房屋所有权证书办理完毕。《补充协议》第六条约定，1、合同第十条约定的房屋交付期限截止日晚于实际交房日期，则以合同约定的交房期限届满日之次日为买受人办理房屋产权转移登记的初始日期；2、买受人办理完毕房屋验收并向出卖人交清全部代收税费、维修基金及全部所需办证的申请资料之日开始计算；3、买受人所购房屋的国有土地使用权分户权证书，由出卖人协助买受人在该房屋的所有权证办理完毕后720日内办理（买受人采用贷款方式购房的，则其国有土地使用分户权证书办理期限自前段所述他项权证书办理完毕后开始计算），因出卖人原因逾期未办理的，则每逾期一日，出卖人向买受人支付10元的违约金，直至分户国有土地使用权证办理完毕。上述合同及补充协议约定了其他内容。 合同签订后，严凯伦依约付清了全部房款。严凯伦向蓝光公司支付了房屋转移登记费、房屋交易手续费、维修资金、契税、印花税、工本费。蓝光公司于合同约定的期限内向严凯伦交付了房屋。 另查明，2016年8月31日郫县国土局发布通告，停止受理房屋登记，进行不动产登记。 上述事实，有当事人陈述以及商品房买卖合同、商品房买卖合同补充协议、发票、明细表、个人住房信息查询记录等证据证明，经庭审质证，本院予以确认。 本院认为，依法成立的合同受法律保护。严凯伦与蓝光公司签订的《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同（补充协议）》，是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。根据《商品买卖合同》及《商品房买卖合同（补充协议）》的约定，蓝光公司应在房屋交付之日（约定交房时间晚于实际交房日期，以约定交房日期为准；并同时结合业主交齐所有资料开始起算）起720日内为严凯伦办理完毕房屋所有权证书，并在办理房屋他项权登记或直接交银行或担保公司或住房公积金中心办理房屋他项权证书后720日内协助严凯伦办理国有土地使用权分户权证书。关于第一项诉讼请求，因不动产权证书具有房屋所有权证和国有土地使用权证合二为一的功能，双方未约定不动产权证书的办理时间，结合不动产权证书办理的内容及程序，以及本案的实际情况，本院酌情确定蓝光公司在判决生效后的合理时间90日内办理不动产权证书。关于第二项诉讼请求，因约定办理房屋所有权证的到期时间在不动产登记改革时间之后，不动产登记改革导致办证所需的内容、程序发生变化，不动产登记改革后蓝光公司也无法办理房屋所有权证，不应归责于蓝光公司，蓝光公司不应当认定为违约，因此严凯伦要求蓝光公司支付逾期办理房屋所有权证书违约金的诉讼请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告成都郫县蓝光和骏置业有限公司在本判决生效后90日内为原告严凯伦办理所购房屋的不动产权证书。 二、驳回原告严凯伦的其他诉讼请求。 案件受理费人民币25元，由原告严凯伦承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  张耀元 二〇一八年六月二十七日 书记员  雷 冲
浙江省海盐县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙0424民初3199号 原告：金全良，男，1970年5月20日出生，汉族，住海盐县。 被告：海盐县新联交通有限责任公司。住所地：海盐县武原街道农业新村44号。统一社会信用代码：91330424721046631X。 法定代表人：沈兴鸿，该公司董事长。 委托代理人：沈云鹏，即被告沈云鹏。 被告：海盐鹏诚五金电机有限公司。住所地：海盐县西塘桥街道杭沪复线南侧。统一社会信用代码：91330424785684309P。 法定代表人：沈月鹏，该公司执行董事。 诉讼代表人：浙江南湖律师事务所，系海盐鹏诚五金电机有限公司破产管理人。 委托代理人：王磊，浙江南湖律师事务所律师。 被告：沈月鹏，男，1971年1月11日出生，汉族，住海盐县。 委托代理人：沈云鹏，即被告沈云鹏。 被告：沈兴鸿，男，1947年10月7日出生，汉族，住海盐县。 委托代理人：沈云鹏，即被告沈云鹏。 被告：沈云鹏，男，1973年3月24日出生，汉族，住海盐县。 原告金全良为与被告海盐县新联交通有限责任公司（以下简称新联公司）、海盐鹏诚五金电机有限公司（以下简称鹏诚公司）、沈月鹏、沈兴鸿、沈云鹏民间借贷纠纷一案，于2018年5月28日向本院提起诉讼，请求判令：1、新联公司立即归还原告借款370000元，按月利率2%支付原告借款期间利息损失44400元，自逾期还款之日起按月利率2%计算至本息清偿完毕之日的利息损失；2、被告鹏诚公司、沈月鹏、沈兴鸿、沈云鹏对于上述借款及利息承担连带清偿责任；3、五被告承担本案全部诉讼费用。本院受理后，适用简易程序，于同年6月22日公开开庭进行了审理。原告、被告鹏诚公司委托代理人王磊、被告沈云鹏到庭参加诉讼，被告新联公司、沈月鹏、沈兴鸿经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 本院经审理认定：2017年2月21日，被告新联公司向原告借款，并出具借条一份，载明：新联公司因生意急需资金，今向金全良借到现金大写叁拾万元整（小写：300000元）；借款期限：自2017年2月21日至2017年8月20日止；到期必须一次性归还；如借款人逾期归还借款，出借人有权要求借款人自违约之日起将所欠的全部借款予以归还，同时借款人承担所欠借款20%的违约金及承担借款期间和逾期利息均按月利率3%计算利息；借款人承担由此引起的诉讼费、案件代理费等一切费用。担保人自愿为借款人就上述借款、违约金、利息及实现债权的全部费用承担连带保证责任，保证期间自约定还款到期之日起二年。同年9月4日，被告新联公司再次向原告借款，并再次出具借条一份，载明：新联公司因生意急需资金，今向金全良借到现金大写柒万元整（小写：70000元）；借款期限：自2017年9月4日至2018年3月3日止；借条的其他内容与上一份借条相同。对于二份借条的内容，被告新联公司在借款人一栏盖章予以确认，被告鹏诚公司在保证人一栏盖章予以确认。2018年5月5日，被告沈月鹏、沈兴鸿、沈云鹏向原告出具担保书一份，载明：新联公司于2017年2月21日向金全良借款叁拾万元整（￥300000元），2017年9月4日借款柒万元整，小写70000元。现本人承诺金全良向借款人主张权利后，经执行后未受偿的金额由本人承担连带清偿责任，担保期限为签订本担保书之日起二年。对于担保书的内容，被告沈月鹏、沈兴鸿、沈云鹏签名并捺印予以确认。在庭审中，原告自认被告新联公司支付了300000元借款项下四个月（即2017年2月21日至2017年6月20日）的利息。 另查明：本院于2018年4月23日裁定受理海盐欣兴小额贷款有限公司对被告鹏诚公司的破产清算申请。 本院认为：原告与被告新联公司之间的借款合同关系是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律的规定，故为有效。被告新联公司未按约定及时归还原告借款，应承担归还原告借款本金370000元的民事责任。原告主张的利息，因被告新联公司支付了300000元借款项下2017年2月21日至2017年6月20日的利息，因此利息的计算方式应当予以调整，本院将其调整为以借款本金300000元为基数，自2017年6月21日按照月利率2%暂计至2018年5月28日；以70000元为基数，自2017年9月4日按照月利率2%暂计至2018年5月28日；以后利息以尚欠借款本金为基数，按照月利率2%计算至本金清偿完毕之日止。被告鹏诚公司作为连带责任保证人，对于被告新联公司的借款本金370000元及利息（因该被告已经进入破产清算程序，利息应计算至2018年4月23日止）承担连带保证责任。被告沈月鹏、沈兴鸿、沈云鹏向原告出具担保书，承诺“金全良向借款人主张权利后，经执行后未受偿的金额由本人承担连带清偿责任，担保期限为签订本担保书之日起二年”，故原告向被告新联公司主张权利后，经申请强制执行不能清偿的，被告沈月鹏、沈兴鸿、沈云鹏对于借款本金370000元未受清偿的部分承担连带保证责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条、第二百一十一条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告海盐县新联交通有限责任公司归还原告金全良借款本金370000元，并支付利息（计算方式：以借款本金300000元为基数，自2017年6月21日按照月利率2%暂计至2018年5月28日；以70000元为基数，自2017年9月4日按照月利率2%暂计至2018年5月28日；以后利息以尚欠借款本金为基数，按照月利率2%计算至本金清偿完毕之日止），由该被告于本判决生效之日起十日内清结； 二、被告海盐鹏诚五金电机有限公司对于被告海盐县新联交通有限责任公司的借款本金370000元及利息（计算方式：以借款本金300000元为基数，自2017年6月21日按照月利率2%计算至2018年4月23日；以70000元为基数，自2017年9月4日按照月利率2%暂计至2018年4月23日）承担连带保证责任； 三、原告金全良向被告海盐县新联交通有限责任公司主张权利后，经申请强制执行不能清偿的，被告沈月鹏、沈兴鸿、沈云鹏对于借款本金370000元未受清偿的部分承担连带保证责任； 四、驳回原告金全良的其他诉讼请求。 如果被告方未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费3758元，由原告金全良负担218元，被告海盐县新联交通有限责任公司、海盐鹏诚五金电机有限公司、沈月鹏、沈兴鸿、沈云鹏共同负担3540元。 如不服本判决，可在判决书送达次日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数递交上诉状副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。判决生效后，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以在判决书规定履行期间的最后一日起MACROBUTTONNoMacro二年内向本院申请执行。 审判员  曾怀东 二〇一八年六月二十五日 书记员  马亚军 ??5?
浙江省临海市人民法院 民 事 裁 定 书 （2018）浙1082民初6204号 原告：胡玉兰，女，1949年10月10日出生，汉族，住临海市。 被告：邵美香，女，1951年8月17日出生，汉族，职业，住临海市。 委托诉讼代理人：郑志慧，浙江郑和陈律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王海青，浙江郑和陈律师事务所律师。 胡玉兰与邵美香排除妨害纠纷一案，本院于2018年5月24日立案。胡玉兰于2048年6月19日向本院提出撤诉申请。 本院认为，胡玉兰的申请符合法律规定。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下： 准许胡玉兰撤诉。 案件受理费40.0元（已减半收取），由胡玉兰负担。 审 判 员  梁 斌 二〇一八年六月十九日 代书记员  金鸯鸯
山东省济南市历下区人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁0102民初1993号原告:湖南天雁机械股份有限公司，住所地湖南省衡阳市。法定代表人：周建国，董事长。委托诉讼代理人：高振，山东勤力律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵娟娟，山东勤力律师事务所律师。被告：李中利，男，汉族，1968年3月8日出生，住济南市。委托诉讼代理人：杨青，济南历下甸柳法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：刘昊，济南历下甸柳法律服务所法律工作者。第三人：济南轻骑摩托车有限公司，住所地济南市。法定代表人：向敏智，董事长。第三人：中国兵器装备集团公司，住所地北京市。法定代表人：徐平，董事长。原告湖南天雁机械股份有限公司（以下简称湖南天雁公司）与被告李中利、第三人济南轻骑摩托车有限公司、第三人中国兵器装备集团公司劳动争议纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，于2018年6月19日公开开庭进行了审理。原告湖南天雁公司的委托诉讼代理人高振、赵娟娟，被告李中利的委托诉讼代理人杨青到庭参加诉讼。本案现已审理终结。济南轻骑摩托车有限公司、中国兵器装备集团公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。湖南天雁公司向本院提出诉讼请求:1.请求法院依法判决湖南天雁公司不予支付2015年至2016年房暖补贴2200元；2.本案的诉讼费用由李中利承担。事实与理由：原被告双方已经于2016年解除了劳动合同。我公司已经向李中利支付了2015年的房暖补贴24元，有工资条为证。房暖补贴的发放标准及当否发放是有争议的，即便是支付房暖补贴，其标准也应当是每年24元。对于济南市劳动人事争议仲裁委员会依据2013年至2014年房暖补贴均为1100元就推断出每年房暖补贴为1100元没有事实和法律依据。房暖补贴是国家机关及企事业单位对职工的一项福利。企业有自主决策权，可以根据经营状况自己决定是否发放房暖补贴以及房暖补贴的发放标准、发放方式，国家没有强制性规定。企业与职工有约定的按照约定，没有约定的，职工无权要求用人单位支付房暖补贴。并且2015年以前的房暖补贴已超过一年的仲裁时效。我公司为维护合法权益，现诉至法院，望判如所请。李中利辩称,1.湖南天雁公司所诉既没有事实依据，也没有法律依据，应依法驳回湖南天雁公司的诉讼请求；2.本案属于一裁终局案件，应驳回湖南天雁公司的起诉。济南轻骑摩托车有限公司、中国兵器装备集团公司未作陈述。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：李中利系原济南轻骑摩托车股份有限公司职工。2012年济南轻骑摩托车股份有限公司资产置换，迁址湖南，名称变更为湖南天雁公司，湖南天雁公司未与李中利解除劳动关系。期间，湖南天雁公司委托济南轻骑摩托车有限公司按照1100元/年标准向李中利发放房暖补贴。湖南天雁公司就2015年的房暖补贴向李中利支付了24元，2016年的房暖补贴未予支付。另，李中利等人就房暖补贴事宜多次向湖南天雁公司、济南轻骑摩托车有限公司主张权利。山东省济南市中级人民法院（2017）鲁01民终1058号民事判决书本院认为部分载明，湖南天雁公司在2012年之前一直向劳动者发放房暖补贴，且在与劳动者解除劳动关系、办理退休手续时对未发放的房暖补贴予以补发。2017年，李中利向济南市劳动人事争议仲裁委员会申请劳动仲裁，要求支付2015年至2016年取暖补贴3400元；、因未支付房暖补贴产生的经济补偿金850元、赔偿金21250元、利息损失6205元。该委作出济劳人仲案[2017]138号仲裁裁决书，裁决：一、自本裁决生效之日起十五日内，湖南天雁机械有限公司向申请人支付房暖补贴2200元；二、驳回申请人其他仲裁请求。湖南天雁公司不服该裁决，在法定期限内诉至本院。本院认为，各方当事人所称的取暖费、房暖补贴实为冬季取暖补贴。李中利提交的证据能够证明其多次就冬季取暖补贴等事宜向湖南天雁公司及济南轻骑摩托车有限公司主张权利，因此至其申请劳动仲裁时，并未超过仲裁时效，对湖南天雁公司2015年冬季取暖补贴超过仲裁时效的主张，本院不予采信。李中利与济南轻骑摩托车股份有限公司、湖南天雁公司先后存在劳动关系，至今劳动关系尚未解除。湖南天雁公司2012年之前一直向劳动者发放冬季取暖补贴，且在与其他劳动者解除劳动关系时未发放的冬季取暖补贴亦予以补发，湖南天雁公司应向李中利支付未发放的冬季取暖补贴。对于冬季取暖补贴的标准，湖南天雁公司2013年度、2014年度向其他部分劳动者以1100元标准发放了冬季取暖补贴，现湖南天雁公司主张2015年将冬季取暖补贴的标准调整为24元，但未提交调整的依据，对该主张本院不予采信。其仍应当按照每年1100元的标准支付冬季取暖补贴。因2015年已支付24元，故湖南天雁公司还需支付2015年至2016年的冬季取暖补贴为1100元/年×2年-24元=2176元。综上，依照《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第六条、第二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条及国家有关民事法律政策之规定，判决如下：原告湖南天雁机械股份有限公司于本判决生效之日起十日内支付被告李中利2015年至2016年的冬季取暖补贴2176元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10元，由原告湖南天雁机械股份有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审 判 长  王 东人民陪审员  郭小云人民陪审员  胡丽颖二〇一八年六月二十七日书 记 员  郭 帅
江苏省靖江市人民法院民 事 裁 定 书（2017）苏1282民初8309号原告:杜秀凯,男,1972年11月2日生,汉族,户籍地江苏省邳州市，现住江苏省靖江市。被告:郑真银,男,1970年11月3日生,汉族,户籍地安徽省六安市金寨县，现住江苏省靖江市。被告:江苏普广建设有限公司,统一社会信用代码913212827888683302，住所地江苏省靖江市经济开发区城北园区人民北路北环路口。法定代表人：薛月飞。被告:靖江市北辰城乡投资建设有限公司，统一社会信用代码91321282571412113D，住所地江苏省靖江市城北园区北二环路南侧（孤山镇新一村）。法定代表人：郁剑球。原告杜秀凯与被告郑真银、江苏普广建设有限公司、靖江市北辰城乡投资建设有限公司为提供劳务者受害责任纠纷一案，本院于2017年12月6日立案。原告杜秀凯于2018年6月6日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告的撤诉申请符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许原告杜秀凯撤回起诉本案受理费400元减半收取200元，由原告负担（已交纳）。审 判 长 严 欢人民陪审员 朱 丹人民陪审员 印 彬二〇一八年六月六日书 记 员 王佳伟
中华人民共和国山东省济南市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）鲁01执794号之一申请执行人：黄垒，男，1970年12月9日出生，汉族，住中华人民共和国山东省济南市。被执行人：姜顺吉，男，1990年3月2日出生，朝鲜族，住中华人民共和国济南市。被执行人：金玉，女，1964年1月24日出生，大韩民国公民，护照号M80314424，系姜顺吉之母。被执行人：李玉，男，1964年7月14日出生，汉族，住中华人民共和国山东省济南市。本院在执行申请执行人黄垒与被执行人姜顺吉、金玉、李玉民间借贷纠纷一案中，于2018年4月18日通过人民法院诉讼资产网（网址：www.rmfysszc.gov.cn）发布第一次拍卖公告，2018年5月21日10时至2018年5月22日10时止（延时除外）拍卖被执行人李玉名下位于济南市章丘区明水经济开发区东山街路西1幢证号为章房权证城字第09000136号的房产和证号为章国用（2012）第22003号[原证号章国用（2012）第11008号，地号0006411-1]的土地使用权，起拍价为评估价值1027.89万元的70%即7195230元，保证金72万元，增价幅度3万元，拍卖余款应于2018年5月31日16时前缴纳至本院指定账户，竞买人侯宝丰于2018年5月21日以最高价7225230元竞得，拍卖余款6505230元于2018年5月30日缴纳至本院指定账户。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十三条、第二十九条规定，裁定如下：被执行人李玉名下位于济南市章丘区明水经济开发区东山街路西1幢证号为章房权证城字第09000136号的房产和证号为章国用（2012）第22003号（地号0006411-1）的土地使用权归买受人侯宝丰（居民并自行交纳有关税费。本裁定送达后即发生法律效力。审判长 刘 江审判员 陈金照审判员 贾 忠二〇一八年六月六日书记员 胡 杰