广东省吴川市人民法院民 事 判 决 书（2017）粤0883民初1079号原告：吴川市农村信用合作联社，住所地吴川市人民中路1号博茂大厦，统一社会信用代码91440883194675582T。法定代表人：傅碧建，理事长。委托诉讼代理人：庞水福，男，系该单位职员。被告：湛江市奥良贸易有限公司，注册码：440800000025219，住所地湛江市坡头区鸡咀山路北商住楼B208房。法定代表人：袁乔格。被告：袁乔格，男，1985年6月1日出生，汉族，住广东省湛江市霞山区，被告：黄斯乐，男，1984年11月9日出生，汉族，住广东省湛江市赤坎区，被告：湛江市俊丞贸易有限公司，统一社会信用代码：91440800789440651K,住湛江市坡头区鸡咀山路北海湾商住城3号楼。法定代表人：文泓铸。被告：仁海集团有限公司（原广东仁海集团有限公司），统一社会信用代码：91440800555603112C，住：湛江市坡头区鸡咀山路北海湾商住城3号楼121房。法定代表人：文泓铸。被告：文泓铸，男，1985年8月18日出生，汉族，住广州市天河区，被告：文星懿，男，1959年10月20日出生，汉族，住广州市天河区，被告：文泓鉴，男，1987年9月3日出生，汉族，住广东省吴川市，原告吴川信用联社与被告湛江市奥良贸易有限公司、袁乔格、黄斯乐、湛江市俊丞贸易有限公司、仁海集团有限公司、文泓铸、文星懿、文泓鉴金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告吴川信用联社的委托诉讼代理人庞水福到庭参加诉讼，被告湛江市奥良贸易有限公司、袁乔格、黄斯乐、湛江市俊丞贸易有限公司、仁海集团有限公司、文泓铸、文星懿、文泓鉴经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告吴川市农村信用合作联联社向本院提出诉讼请求：一、请求判令被告湛江市奥良贸易有限公司立即归还所欠原告的借款本金2700万元、利息9884427元，本息合计36884427元（利息从2014年11月1日计至2015牟7月29日止按年利率10.64%计算，逾期利息从2015年1月30日暂计至2017年4月16日止按年利率15.96%计算，逾期贷款的罚息利率在本合同确定的贷款利率水平上加收50%）（详见借款本金利息计算清单）及至还清借款之日止的利息；二、请求判令原告有权对被告湛江市俊丞贸易有限公司提供其名下的座落于湛江市坡头区鸡咀山公路北侧的土地使用权一块【证号：湛国用(2011)第40010号，使用权面积18099.50平方米】的抵押物，折价或以拍卖、变卖上述抵押物所得价款优先受偿全部债权；三、请求判令被告湛江市俊丞贸易有限公司、仁海集团有限公司（原广东仁海集团有限公司）、袁乔格、黄斯乐、文泓铸、文星懿、文泓鉴等对上述借款所形成的债务承担连带责任保证担保；四、请求判令被告承担本案一切诉讼费用。事实和理由：2013年7月23日，被告湛江市奥良贸易有限公司以购建筑装饰材料为由与原告属下的吴川市农村信用合作联社黄坡信用社签订《借款合同》一份【编号：黄坡农信(2013)借字第029号】，约定原告向被告湛江市奥良贸易有限公司发放贷款2700万元，借款期限为二年，即从2013年7月29日至2015年7月28日；贷款利率为年利率10.64%，逾期贷款的罚息利率在本合同确定的贷款利率水平上加收50%；还款方式为按月付息，分期还本，每笔借款的起始日和到期日均以借款支取凭证所载日期为准，借款支取凭证为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力，并由被告湛江市俊丞贸易有限公司与原告属下的黄坡信用社签订《抵押担保合同》一份【编号：黄坡农信(2013)抵字第029号】，由被告湛江市俊丞贸易有限公司自愿提供其名下的座落于湛江市坡头区鸡咀山公路北恻的土地使用权一块【证号：湛国用(2011)第40010号，使用权面积18099.50平方米】作为借款抵押担保，并办理抵押登记手续，原告已取得抵押物的土地他项权证【证号：湛他项(2013)第258号】。同日，被告湛江市俊丞贸易有限公司、仁海集团有限公司（原广东仁海集团有限公司）、袁乔格、黄斯乐、文泓铸、文星懿、文泓鉴向原告提供《连带责任保证承诺书》并共同与原告属下的黄坡信用社签订《保证合同》一份【编号：黄坡农信(2013)保字第029号】，自愿为被告湛江市奥良贸易有限公司向原告借款所形成的债务提供不可撤销的连带责任保证担保。合同签订后，2013年7月29日原告按约向被告湛江市奥良贸易有限公司发放贷款，金额为2700万元，借款期限自2013年7月29日起至2015年7月28日止，定于2015年1月29日归还借款本金810万元和2015年7月28日归还借款本金1890万元，借款利率为年利率10.64%，按月结息，分期还款被告湛江市奥良贸易有限公司及法定代表人袁乔格在借款借据上盖章确认收到借款，原告已全面履行了合同义务。该笔借款逾期后，原告多次派员向被告催收借款本息，被告湛江市奥良贸易有限公司未能按约定履行归还借款本息的义务，被告仁海集团有限公司（原广东仁海集团有限公司）、湛江市俊丞贸易有限公司、袁乔格、黄斯乐、文泓铸、文星懿、文泓鉴亦未代偿。截止2017年4月16日被告尚欠原告借款本金2700万元、利息9884427元，本息合计36884427元，被告拖欠至今拒不归还。被告的行为已构成严重违约，为维护原告的合法权益，根据上述约定及我国《合同法》、《担保法》及《民事诉讼法》的有关规定，特具状起诉，现请求法院依法审理，支持原告的全部诉讼请求。被告湛江市奥良贸易有限公司、袁乔格、黄斯乐、湛江市俊丞贸易有限公司、仁海集团有限公司、文泓铸、文星懿、文泓鉴不作答辩，也不提供任何证据材料。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，对于原告提供的证据材料，本院已送达给各被告，各被告对原告提供的证据材料不提出任何异议，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”的规定，本院对原告提供的证据材料的真实性、合法性和关联性予以认定，可作为认定本案事实的依据。本院结合原告在庭审中的陈述，认定事实如下：2013年7月23日，被告湛江市奥良贸易有限公司以购建筑装饰材料为由与原告属下的吴川市农村信用合作联社黄坡信用社签订《借款合同》一份【编号：黄坡农信(2013)借字第029号】，约定原告向被告湛江市奥良贸易有限公司发放贷款2700万元，借款期限为二年，即从2013年7月29日至2015年7月28日；贷款利率为年利率10.64%，逾期贷款的罚息利率在本合同确定的贷款利率水平上加收50%；还款方式为按月付息，分期还本，每笔借款的起始日和到期日均以借款支取凭证所载日期为准，借款支取凭证为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力，并由被告湛江市俊丞贸易有限公司与原告属下的黄坡信用社签订《抵押担保合同》一份【编号：黄坡农信(2013)抵字第029号】，由被告湛江市俊丞贸易有限公司自愿提供其名下的座落于湛江市坡头区鸡咀山公路北侧的土地使用权一块【证号：湛国用(2011)第40010号】作为借款抵押担保，并办理抵押登记手续，原告已取得抵押物的土地他项权证【证号：湛他项(2013)第258号】。同日，被告湛江市俊丞贸易有限公司、仁海集团有限公司（原广东仁海集团有限公司）、袁乔格、黄斯乐、文泓铸、文星懿、文泓鉴向原告提供《连带责任保证承诺书》，被告袁乔格、黄斯乐、文泓铸、文星懿、文泓鉴与原告属下的黄坡信用社签订《保证合同》一份【编号：黄坡农信(2013)保字第029号】，均自愿为被告湛江市奥良贸易有限公司向原告借款所形成的债务提供不可撤销的连带责任保证担保。合同签订后，2013年7月29日原告按约向被告湛江市奥良贸易有限公司发放贷款，定于2015年1月29日归还借款本金810万元和2015年7月28日归还借款本金1890万元，按月结息，分期还款。被告湛江市奥良贸易有限公司及法定代表人袁乔格在借款借据上盖章确认收到借款，原告已全面履行了合同义务。该笔借款逾期后，原告多次派员向被告催收借款本息，被告湛江市奥良贸易有限公司仅支付利息至2014年10月31日，但未能按约定履行清偿剩余借款本息的义务，被告仁海集团有限公司（原广东仁海集团有限公司）、湛江市俊丞贸易有限公司、袁乔格、黄斯乐、文泓铸、文星懿、文泓鉴亦未代偿。本院认为：本案系金融借款合同纠纷。吴川市农村信用合作联社是经批准开办金融机构,有金融业务许可资格。被告湛江市奥良贸易有限公司向原告贷款，并签订了《借款合同》。被告湛江市俊丞贸易有限公司与原告签订《抵押担保合同》，以其名下的位于湛江市坡头区鸡咀山公路北侧的土地使用权作为抵押物为被告湛江市奥良贸易有限公司向原告借款所形成的债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。被告袁乔格、黄斯乐、文泓铸、文星懿、文泓鉴与原告签订了《保证合同》，向原告作出不可撤销的连带责任保证担保，此外，被告袁乔格、黄斯乐、湛江市俊丞贸易有限公司、仁海集团有限公司、文泓铸、文星懿、文泓鉴均与原告签订连带责任保证承诺书，自愿为被告湛江市奥良贸易有限公司向原告借款所形成的债务提供不可撤销的连带责任保证担保。各被告与原告所签订的合同及所作的连带责任保证，均是当事人的真实意思表示，不违反国家法律规定，贷款利率在法律允许范围内，涉案的合同依法成立，受法律保护。上述合同签订后，原告已完全履行了发放贷款的义务，但被告湛江市奥良贸易有限公司未能按《借款合同》的约定完全履行清偿义务，现原告请求法院判令被告湛江市奥良贸易有限公司归还尚欠的本金、利息，符合《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”，第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”，第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”和第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”的规定和双方签订的合同的约定，本院予以支持。被告湛江市俊丞贸易有限公司以其名下的土地使用权对借款作抵押担保，与黄坡信用社签订了《抵押担保合同》，并依法办理了抵押登记手续。依照《中华人民共和国担保法》第四十一条“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”的规定，黄坡信用社与被告湛江市俊丞贸易有限公司所签订的《抵押担保合同》依法成立并生效。依照《中华人民共和国担保法》第三十三条“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占用，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定的该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。欠款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。”的规定，原告要求对被告湛江市俊丞贸易有限公司提供的抵押物作价、变卖或拍卖价款享有优先受偿权合法，本院予以支持。被告被告袁乔格、黄斯乐、湛江市俊丞贸易有限公司、仁海集团有限公司、文泓铸、文星懿、文泓鉴自愿为涉案债务提供连带责任担保，根据《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期间届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”的规定，故原告诉请被告袁乔格、黄斯乐、湛江市俊丞贸易有限公司、仁海集团有限公司、文泓铸、文星懿、文泓鉴承担连带清偿责任，符合法律规定，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第二百零六条和第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第十八条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：一、被告湛江市奥良贸易有限公司尚欠原告吴川市农村信用合作联社的本金2700万元、利息及逾期利息[计算利息方法：以810万元为基数，自2014年11月1日起至2015年1月29日止及以1890万元为基数，自2014年11月1日起至2015年7月29日止，按年利率10.64％计算；逾期利息以810万元为基数，自2015年1月30日至还清本息之日止及以1890万元为基数，自2015年7月30日起至还清本息之日止，按年利率15.96%计算]，限被告湛江市奥良贸易有限公司于本判决发生法律效力之日起十五日内清偿给原告吴川市农村信用合作联社；二、被告湛江市俊丞贸易有限公司以其名下的湛江市坡头区鸡咀山公路北侧的土地使用权【证号：湛国用(2011)第40010号】的价值对被告湛江市奥良贸易有限公司尚欠原告吴川市农村信用合作联社的贷款本息（本判决第一项判决主文确定的本息）承担担保责任。原告吴川市农村信用合作联社对被告湛江市奥良贸易有限公司提供的作涉案贷款担保的上述土地使用权享有优先受偿权；三、被告袁乔格、黄斯乐、湛江市俊丞贸易有限公司、仁海集团有限公司、文泓铸、文星懿、文泓鉴对本判决第一项判决主文确定的本息承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案件受理费人民币226222元，由被告湛江市奥良贸易有限公司、袁乔格、黄斯乐、湛江市俊丞贸易有限公司、仁海集团有限公司、文泓铸、文星懿、文泓鉴共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省湛江市中级人民法院。审判长 郭 雕审判员 李小龙审判员 彭 曦二〇一八年六月十三日书记员 黄诗颖