湖北省十堰市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂03民初7号原告：中国建设银行股份有限公司十堰分行。住所地：湖北省十堰市张湾区朝阳北路2号。代表人：李明，该行行长。委托诉讼代理人：张红宇，湖北同联律师事务所律师。委托诉讼代理人：袁向军，十堰华融法律事务有限公司员工。被告：东风（十堰）汽车钢板弹簧有限公司。住所地：湖北省十堰市风神大道17号。法定代表人:陈洪安,该公司董事长。委托诉讼代理人：李斌，男，该公司员工。被告：十堰凯琦铸造有限公司。住所地：湖北省十堰市郧阳区经济开发区长岭大道22号。法定代表人：陈洪安，该公司董事长。委托诉讼代理人：李斌，男，该公司员工。被告：湖北雄腾实业集团有限公司。住所地：湖北省十堰市张湾区公园路71号。法定代表人：陈洪安，该公司董事长。委托诉讼代理人：李斌，男，该公司员工。被告：陈洪安，男，汉族，1976年9月7日出生，东风钢板弹簧公司董事长，住湖北省十堰市茅箭区。被告：尹飞，女，汉族，1979年5月17日出生，住湖北省十堰市茅箭区。被告：于俊奎，男，汉族，1980年10月21日出生，雄腾公司股东，住湖北省十堰市张湾区。原告中国建设银行股份有限公司十堰分行（以下简称建行十堰分行）诉与东风（十堰）汽车钢板弹簧有限公司（以下简称东风钢板弹簧公司）、十堰凯琦铸造有限公司（以下简称凯琦公司）、湖北雄腾实业集团有限公司（以下简称雄腾公司）、陈洪安、尹飞、于俊奎金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月3日立案，2018年4月16日，建行十堰分行申请诉讼保全，本院于2018年4月26日作（2018）鄂03民初7号民事裁定，2018年5月7日依法组成由向斌担任审判长并主审，审判员熊品、刘煜参加的合议庭公开开庭进行审理。原告建行十堰分行委托诉讼代理人张红宇，被告东风钢板弹簧公司、凯琦公司、雄腾公司法定代表人陈洪安及委托诉讼代理人李斌到庭参加诉讼，被告尹飞、于俊奎经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。建行十堰分行向本院起诉请求：1、判令被告东风钢板弹簧公司偿还建行十堰分行本金29981894.7元，截止2017年12月22日的利息1116871.77元，合计31098766.47元，自2017年12月23日起至还清之日止按双方约定支付利息及罚息；2、被告凯琦公司以其抵押房产承担连带清偿责任，在不能履行付款义务时，以抵押房地产拍卖、变卖价款优先受偿；3、被告雄腾公司、陈洪安、尹飞、于俊奎对本案全部借款本息承担连带清偿责任；4、由被告连带承担本案诉讼费用。事实和理由：2016年5月27日，东风钢板弹簧公司与建行十堰分行签订了编号YYB20160526《人民币流动资金贷款合同》，约定：建行十堰分行向东风钢板弹簧公司提供3000万元贷款，并对借款支用方式和期限、利率、罚息和费用等方面做了详细约定。在此之前，建行十堰分行与凯琦公司签订了限额为52086300元的《最高额抵押合同》，凯琦公司为东风钢板弹簧公司的此笔贷款提供连带保证，以位于十××市××区经济开发区××大道××号的自有房地产（房屋所有权证号：十堰市房权证郧阳区字第××号、十堰市房权证郧阳区字第××号，土地证号：郧县国用（2014）第16050266号、郧县国用（2014）第16050271号）设定抵押担保，并办理了抵押登记。雄腾公司、陈洪安、尹飞、于俊奎也为东风钢板弹簧公司提供了连带责任保证。合同签订后，建行十堰分行将款打入指定账户，履行了合同义务。现贷款已到期，被告无力偿还贷款本息。东风钢板弹簧公司、凯琦公司、雄腾公司在法定期间内没有提交答辩状，庭审中辩称：1、对建行十堰分行主张的借款本金3000万元没有异议，但现在的剩余借款本金数与建行十堰分行主张相差31894.7元，需要核对；2、建行十堰分行主张的罚息利率过高。陈洪安在法定期间内没有提交答辩状，庭审中辩称：公司借款是企业行为，不应当把个人列为被告。尹飞只是我的配偶，没有参与公司实际经营，不能将尹飞列为被告，请求免除尹飞的法律责任。尹飞、于俊奎在法定期间内没有提交答辩状。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院在开庭审理中组织当事人进行了当庭质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：建行十堰分行与东方钢板弹簧公司提供的证据均显示，东风钢板弹簧公司偿还借款利息至2017年5月21日。2017年5月29日，钢板弹簧公司偿还建行十堰分行50000元后，建行十堰分行先扣除期内利息31900元，剩余18100元作为偿还的本金从借款总额中扣除，因此借款本金余额为29981900元。经审理查明：2015年7月3日，凯琦公司与建行十堰分行签订最高额抵押合同，约定凯琦公司以自有房地产（房屋所有权证号：十堰市房权证郧阳区字第××号、十堰市房权证郧阳区字第××号，土地证号：郧县国用（2014）第16050266号、郧县国用（2014）第16050271号）为东风钢板弹簧公司自2015年7月3日至2020年7月30日期间向建行十堰分行借款在最高额52086300元限额内提供抵押担保，并按约定办理了抵押登记。2016年5月27日，东风钢板弹簧公司与建行十堰分行签订《人民币流动资金贷款合同》，约定东风钢板弹簧公司向建行十堰分行借款3000万元，借款期限为1年，自2016年5月30日至2017年5月29日，借款利率采用LPR＋48.5基点（1基点=0.01%，精确至0.01基点）的固定利率，即在借款期限内按年利率4.785%的固定利率计息，东风钢板弹簧公司未按约定用途使用借款的，建行十堰分行可以按贷款利率上浮100%计收罚息，东风钢板弹簧公司逾期还款的罚息利率为贷款利率上浮50%，同时计收复利，但没有明确复利的计算方式。同日，雄腾公司（原名湖北雄腾投资控股集团有限公司）与建行十堰分行签订《保证合同》，陈洪安、尹飞、于俊奎分别与建行十堰分行签订《自然人保证合同》，约定雄腾公司、陈洪安、尹飞、于俊奎均对东风钢板弹簧公司向建行十堰分行的该笔借款提供连带责任保证，保证期间为主合同项下债务履行期间届满后两年。2016年5月30日，建行十堰分行按照借款合同约定将3000万元转入东风钢板弹簧公司账户。东风钢板弹簧公司支付了2017年5月29日前的利息并偿还了借款本金18100元，尚有29981900元借款及相应利息未能偿还。本院认为：东风钢板弹簧公司与建行十堰分行签订借款合同向建行十堰分行借款30000000元，建行十堰分行依照约定发放了借款，履行了合同义务，东风钢板弹簧公司未按借款合同约定偿还借款属违约行为，应承担返还借款并按逾期利率支付利息的违约责任。凯琦公司与建行十堰分行签订《最高额抵押合同》，约定以其自有房地产对东风钢板弹簧公司对建行十堰分行的借款在52086300的限额内承担责任，抵押房地产已办理了抵押登记，抵押合同成立且生效，建行十堰分行依法取得抵押权。雄腾公司、陈洪安、尹飞、于俊奎与建行十堰分行签订保证合同，约定对东风钢板弹簧公司向建行十堰分行的该笔借款承担连带保证责任，保证合同成立，雄腾公司、陈洪安、尹飞、于俊奎应对该笔借款本息承担连带偿还责任，雄腾公司、陈洪安、尹飞、于俊奎承担责任后，可以就其承担责任的部分向东风钢板弹簧公司追偿。建行十堰分行要求借款逾期后计收复利，但双方在借款合同中没有对计收复利的方法进行约定，对建行十堰分行的该项诉讼请求不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第六条、第七条、第十三条、第十六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条规定，缺席判决如下：一、被告东风（十堰）汽车钢板弹簧有限公司于本判决生效后十五日内偿还原告中国建设银行股份有限公司十堰分行借款本金29981900元及利息（以29981900元为本金，自2017年5月30日起至借款还清之日止按年利率4.785%上浮50%即年利率7.1775%计息）；二、若被告东风（十堰）汽车钢板弹簧有限公司未按第一项履行偿还债务及利息的义务，原告中国建设银行股份有限公司十堰分行就本判决第一项债权对被告十堰凯琦铸造有限公司抵押的位于十堰市郧阳区经济开发区长岭大道22号7栋、10栋的房屋（房屋所有权证号：十堰市房权证郧阳区字第××号、十堰市房权证郧阳区字第××号）及土地（证号：郧县国用（2014）第16050266号、郧县国用（2014）第16050271号）折价或变卖、拍卖价款享有优先受偿权；三、被告湖北雄腾实业集团有限公司、陈洪安、尹飞、于俊奎对本判决第一项确定的东风（十堰）汽车钢板弹簧有限公司的债务承担连带偿还责任，湖北雄腾实业集团有限公司、陈洪安、尹飞、于俊奎承担责任后有权就其承担责任部分向东风（十堰）汽车钢板弹簧有限公司追偿；四、驳回中国建设银行股份有限公司十堰分行的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费197294元，由被告东风（十堰）汽车钢板弹簧有限公司、十堰凯琦铸造有限公司、湖北雄腾实业集团有限公司、陈洪安、尹飞、于俊奎负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省高级人民法院。上诉人应在提交上诉状时根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳管理办法》第十三条第一款的规定预交案件受理费，款汇收款人：湖北省财政厅非税收入财政专户，帐户：05×××69-1，开户行：中国农业银行武汉市东湖支行，缴款人采用银行转帐、银行汇兑等方式缴款时，必须在银行凭据用途栏内简要注明“湖北省高级人民法院”或者湖北省高级人民法院单位编码“103001”。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。本判决发生法律效力后，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。审判长  向斌审判员  熊品审判员  刘煜二〇一八年六月十二日法官助理党龙泉书记员程正广附：本判决所适用的法律（法规、司法解释）规定《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第七条具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。第十三条保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。第十六条保证的方式有：（一）一般保证；（二）连带责任保证。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。