西安市碑林区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)陕0103民初1333号 原告：FENGANLIN（中文名：封安林，曾用名：张安林）， 女，1955年1月23日出生，新西兰籍。 委托诉讼代理人：刘晓蒙，陕西王炳森律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李楠，陕西王炳森律师事务所律师。 被告：张安英，女，1960年3月21日出生，汉族，退休，。 被告：MAZHAOWEN（中文名：马兆闻），男，2000年12月11日，南非籍。 监护人：张安英（系MAZHAOWEN母亲），女，退休。 共同委托诉讼代理人：李庆红，陕西朱西江律师事务所律师。 被告：张长安，男，1951年8月7日出生，汉族，退休。 被告：李宝玲（系张长安之妻），女，1955年9月13日出生，汉族，退休。 共同委托诉讼代理人：王耀增，陕西海坤律师事务所律师。 被告：张勤（系张长安之女），女，1979年1月28日出生，汉族，无业。 被告：王佳蕊（系张长安之外孙女），女，2008年11月4日出生，汉族，学生。 共同委托诉讼代理人：孙宏伟，陕西海坤律师事务所律师。 被告：张巧玲，女，1940年12月1日出生，汉族，退休。 委托代理人：袁伟，陕西济维律师事务所律师。 被告：张巧云，女，1942年9月5日出生，汉族，退休。 委托诉讼代理人：张巧玲（系张巧云姐姐），女，退休。 第三人：西安市碑林区城中村改造办公室（西安市碑林区棚户区改造办公室），住所地：陕西省西安市碑林区友谊西路**。 法定代表人：马庆文，系该办公室主任。 委托诉讼代理人：于海军，男，西安市碑林区棚户区改造办公室工作人员。 原告FENGANLIN诉被告张安英、MAZHAOWEN、张长安、李宝玲、张勤、王佳蕊、张巧玲、张巧云，第三人西安市碑林区棚户区改造办公室物权确认纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告FENGANLIN委托代理人刘晓蒙、李楠，被告张安英、MAZHAOWEN共同委托代理人李庆红，被告张长安、李宝玲共同委托代理人王耀增，被告张勤、王佳蕊共同委托代理人孙宏伟，被告张巧云，被告张巧玲委托代理人袁伟，第三人西安市碑林区城中村改造办公室委托代理人于海军到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告FENGANLIN诉称，张永泰与常桃梅生前系夫妻关系，两人共生育张德地、张连枝、张巧玲、张巧云四人。张德地与郝贵枝生前系夫妻关系，两人生育长子张长安、次女FENGANLIN、三女张安英。张长安与李宝玲系夫妻关系，两人生育张勤，张勤系王佳蕊母亲，张安英系MAZHAOWEN母亲。被告张长安与第三人西安市碑林区城中村改造办公室签订了原告与被告张安英、张长安共有未析产的西安市碑林区东关曹家巷**号砖混两层8间共304.64平方米房屋的拆迁安置协议。拆迁安置的5套共328平方米的房屋系原告与被告张安英、张长安的未经分割的共有财产，但第三人未经核实即按被告张长安要求记名在被告张长安、张长安之妻李宝玲、张长安之女张勤及张长安外孙王佳蕊名下，故诉至法院，请求判令：1、依法确认被告张长安、李宝玲、张勤、王佳蕊签字的关于西安碑林区曹家巷**号的5套共328平米的拆迁安置房屋为FENGANLIN、张安英、张长安共同所有（房屋价值约2000元/㎡，总价约656000元）；2、确认原告FENGANLIN在共有房产拆迁安置的5套共328㎡房屋中占有的应得份额；3、第三人协助办理更名手续；4、本案诉讼费由被告承担。 被告张长安、李宝玲辩称：张巧云、张巧玲参加诉讼的诉讼时效已经届满，其没有胜诉权；原被告是亲兄妹，其父母及被告之妻李宝玲、女儿张勤都经历并参加了具体修建，并一起生活居住至今，因此被告张长安一家都是该房屋的共同共有人，原告所诉自己盖房不是事实；张安英也共同经历和参加了修建，但张安林（即FENGANLIN）在修建前成婚且移民他国，户籍不在家，因此虽亲属关系存在，但不存在共同共有的民事法律关系。其给父母资助系赠与行为；原告对父母财产没有继承的权利。请法院驳回原告诉请。 被告张安英、MAZHAOWEN辩称：意见同张长安、李宝玲。 被告张勤、王佳蕊辩称：2008年元月30日，本案有家庭房产分配方案，该方案上有各方当事人的签名，说明该方案有效力且受法律保护，该分配方案中明确郝贵枝百年后其份额归张勤所有，王佳蕊的份额是张长安赠与的，请求驳回原告的诉请。其余意见同张长安、李宝玲。 被告张巧云、张巧玲辩称：二人系张长安、张安英、FENGANLIN的姑姑。1951年开始在该房屋居住，两次翻盖时均出钱出力，父母死的时候没有析产分配，所以是共有财产，郝贵枝只能分配自己的份额，不能分割他人份额。 经审理查明，张永泰（1966年3月12日去世）与常桃梅（1978年4月16日去世）生前系夫妻关系，两人共生育张德地、张连枝、张巧玲、张巧云四人。张德地与郝贵枝生前系夫妻关系，两人生育长子张长安、次女FENGANLIN、三女张安英。张长安与李宝玲系夫妻关系，两人生育张勤，张勤系王佳蕊母亲，张安英系MAZHAOWEN母亲。张德地于2001年3月21日去世，郝贵枝于2014年1月15日去世。张连枝于1998年11月6日去世。张连枝生前与王龙年系夫妻关系，两人共生育王若海、王挪安、王保英、王郑安。经询问王龙年、王若海、王挪安、王保英、王郑安，其明确不参与本案诉讼，不承担本案任何权利义务，放弃本案中属于张连枝应当进行析产、继承等任何权利义务。 本案张永泰与常桃梅于1951年迁至本案西安市碑林区曹家巷**号居住，有房屋一间，无证。1987年8月13日，张永泰之子张德地申请就上述房屋进行翻修，并向西安市碑林区东关南街街道办事处申请西安市碑林区居民房屋修缮许可证（碑修字第**号），上述许可证修缮范围载明：拆除无证房一间，原地翻建双层平板房两间，东西长5.5米，南北宽3.1米，不许扩大，影响四邻。1987年8月13日，张德地向西安市碑林区东关南街街道办事处申请在上述房屋基础上进行翻盖，取得西安市碑林区居民房屋修缮许可证（碑东南字第***号），该许可证载明修缮范围为：“同意在原基础上加盖一层三间，东西长3.34米，南北宽7.2米（一间），东西长3.4米，南北宽6.68米，乘2，总面积69.472平方米，施工期间，注意四邻关系，如发生纠纷，立即停工，等纠纷解决后再施工。” 1992年7月14日，原告张安林出国至南非，后取得新西兰籍，更名为FENGANLIN（中文名：封安林）。 2000年8月24日，上述房屋取得土地使用证，土地使用权人载明为张长安，使用权面积为152.320平方米。 2008年1月30日，郝贵枝与张长安、FENGANLIN签署《家庭房产分配方案》一案，该方案主要内容如下：我今年已年过八旬，为防止我百年后子女们为我们家的财产问题发生争执，现根据《继承法》的规定，我与儿子张长安和大女儿FENGANLIN（曾用名张安林）一起商量家庭财产分配方案，经过充分商量一致同意以下家庭财产分配方案。内容如下：“房产地址：西安市东关南街曹家巷**号。一、将位于房屋西房上下各一间（共两间）给予大女儿封安林所有。二、将位于房屋上下各一间（共两间）给予儿子张长安所有。三、将位于房屋中间东房上下各一间给予郝贵枝，以后给予孙女张勤所有。四、将正房上下各一间给予小女儿张安英所有。”被告张安英未在上述协议中签字确认，但认可上述的协议的效力。 2017年4月8日，张长安、张勤、王佳蕊、李宝玲分别与西安市碑林区棚户改造办签署拆迁安置协议书，上述拆迁安置协议显示拆迁总面积为304.64平方米，土地使用证的面积为152.32平安米，拆迁后安置房屋尚未实际建设完毕。其中，拆迁安置协议确认安置在张长安名下的是56平方米，登记在王佳蕊（张长安）名下的是56平方米，登记在张勤（张长安）名下的是64平方米，登记在李宝玲（张长安）名下的是88平方米，登记在张长安名下的是64平方米（该拆迁安置协议中载明张长安赠与外甥MAZHAOWEN），上述五份拆迁安置协议中所确认的房屋总面积为328平方米，张长安向西安市碑林区棚户改造办支付房屋差价46085元。 庭审中，原告FENGANLIN及张巧玲、张巧云均认为其在本案房屋翻建过程中出钱、出力，但均未提供证据进行佐证。经FENGANLIN及张巧玲、张巧云明确，其不另案提出析产之诉，要求基于继承关系确认其在本案拆迁安置过程中的权益。 以上事实，有原告提供的证据及庭审笔录在卷佐证。 本院认为，本案的焦点问题为：一、张巧玲、张巧云在本案中的诉讼时效是否届满。二、2008年1月30日家庭房产分配方案是否有效。关于第一个焦点问题，本案张永泰、常桃梅老人于1951年迁至本案西安市碑林区曹家巷**号居住，二位老人已分别于1966年3月12日、1978年4月16日去世。二位老人去世至今已满二十年，但是张永泰、常桃梅老人去世时，张德地、张巧玲、张巧云作为继承人并未对二位老人所遗留的房屋进行分割，张巧玲、张巧云也未明确放弃继承，本案所涉及房屋在张永泰、常桃梅老人去世后已经转化为张德地、张巧玲、张巧云、张连枝共同财产，而张连枝已于1998年11月6日去世，其继承人王龙年、王若海、王挪安、王保英、王郑安明确不参与本案诉讼，不承担本案任何权利义务，放弃本案中属于张连枝应当进行析产、继承等任何权利义务，故上述西安市碑林区曹家巷**号房屋已转化为张德地、张巧玲、张巧云共同财产。该共同财产系物权，物权不适用诉讼时效规定，故张巧玲、张巧云中诉讼时效未届满。关于第二个焦点问题，本案西安市碑林区曹家**号房屋在张永泰、常桃梅老人去世之后，由张德地老人申请翻建，张德地老人去世之后，将上述房屋土地使用证办理至张长安名下。2008年1月30日，郝贵枝老人与张长安、FENGANLIN签署《家庭房产分配方案》对西安市碑林区曹家巷**号房屋进行了分割，上述协议所分割的内容，涉及到处分张巧玲、张巧云的财产权，且未经张巧玲、张巧云允许或追认，故对于《家庭房产分配方案》处分张巧玲、张巧云财产权份额的部分应当认定为无效，其在张德地老人所遗留财产权范围内合法有效。关于原告FENGANLIN及张巧玲、张巧云均认为其在本案房屋翻建过程中出钱、出力，但均未提供证据进行佐证，其亦明确不另行提起析产之诉，故其相应财产权益份额在继承中一并处理。关于张德地老人翻建房屋实际支付款项，该翻建行为系在原物上的添附，且原、被告均未提供证据佐证张德地老人的实际支出，故对于该部分本院不予涉及。自2017年4月8日签署拆迁安置协议起，上述房屋物权消灭，拆迁安置协议仅确认安置的面积份额，并未实际建成，且未实际安置至相关人员名下，故本案无法就物权进行实际分割，仅针对相关财产权益份额作出确认。关于原、被告应确认的具体份额，张巧玲、张巧云各确认三分之一，由张德地老人的继承人共同确认三分之一，即郝贵枝、张长安、FENGANLIN、张安英共同确认三分之一。现郝贵枝老人已经去世，其生前与张长安、FENGANLIN所签署《家庭房产分配方案》，对各继承人应确认的份额进行了分割，张安英虽未在上述分配方案中签字确认，但对于上述分配方案效力予以认可，即FENGANLIN、张长安、张安英、张勤应确认的份额分别为328平方米的十二分之一。关于张长安在签署拆迁安置协议中支付的46085元，应由各权利人在其确认的相应份额内予以承担。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第二条，第五条，第九条，第十条，第十三条第一款、第五款，第十六条第二款、第二十五条、第二十七条第一款第（五）项之规定，判决如下： 原告FENGANLIN、被告张长安、张勤、张安英分别在被告张长安、王佳蕊、张勤、李宝玲、MAZHAOWEN与第三人西安市碑林区棚户区改造办公室所签署的《西安市棚户区改造房屋征收补偿安置协议书（住宅户）》中享有27.33平方米财产权益； 二、被告张巧玲在被告张长安、王佳蕊、张勤、李宝玲、MAZHAOWEN与第三人西安市碑林区棚户区改造办公室所签署的《西安市棚户区改造房屋征收补偿安置协议书（住宅户）》中享有109.33平方米财产权益； 三、被告张巧云在被告张长安、王佳蕊、张勤、李宝玲、MAZHAOWEN与第三人西安市碑林区棚户区改造办公室所签署的《西安市棚户区改造房屋征收补偿安置协议书（住宅户）》中享有109.33平方米财产权益； 四、被告张长安、王佳蕊、张勤、李宝玲、MAZHAOWEN于本判决生效之日起三十日内协助原告FENGANLIN，被告张巧云、张巧玲办理《西安市棚户区改造房屋征收补偿安置协议书（住宅户）》变更手续； 五、原告FENGANLIN、张勤、张安英分别于本判决生效之日起三十日内给付被告张长安《西安市棚户区改造房屋征收补偿安置协议书（住宅户）》面积差额折价款3840.42元； 六、被告张巧云、张巧玲分别于本判决生效之日起三十日内给付被告张长安《西安市棚户区改造房屋征收补偿安置协议书（住宅户）》面积差额折价款15361.67元； 七、驳回原告FENGANLIN其余诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费10360元，由原告FENGANLIN、被告张长安、被告张安英、被告张勤各负担863.33元；被告张巧云、张巧玲分别负担3453.33元（案件受理费原告FENGANLIN已预交，被告张长安、被告张安英、被告张勤分别于本判决生效之日起三十日内支付原告FENGANLIN案件受理费863.33元；被告张巧云、张巧玲分别于本判决生效之日起三十日内支付原告FENGANLIN案件受理费3453.33元）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。 审 判 长  朱绍清 审 判 员  杜 飞 人民陪审员  周 萍 二〇一八年六月十九日 书 记 员  陈雨鸽