福建省松溪县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽0724民初515号 原告：周少娇，女，1974年12月6日出生，汉族，经商，户籍地松溪县，现住松溪县。 委托诉讼代理人：吴章浩，福建振岳律师事务所律师。 被告：松溪县城关供销合作社，住所地松溪县松源街道工农东路**，统一社会信用代码913507241573408478。 法定代表人：王汝鉴，主任。 委托诉讼代理人：吴根旺，松溪县“148”法律服务所法律服务工作者。 委托诉讼代理人：吴水旺，松溪县“148”法律服务所法律服务工作者。 原告周少娇与被告松溪县城关供销合作社（以下简称城关供销社）合同纠纷一案，本院于2018年5月3日立案后，依法适用简易程序，于2018年6月22日公开开庭进行了审理。原告周少娇及委托诉讼代理人吴章浩，被告城关供销社的委托诉讼代理人吴根旺到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 周少娇向本院提出诉讼请求：判决城关供销社依《协议书》补偿给周少娇借款利息差额111633.17元。事实和理由：城关供销社为了归还已到期原用于安置职工、退休人员补差等暂借款，先后向周少娇、吴德进等数名个人借款，其中城关供销社将自己拥有产权的工农中路414号店面房抵押给周少娇使用。为此，双方在2014年12月31日签订《抵押借款协议书》一份，明确城关供销社向周少娇暂借款共计68万元，借款期限从2014年5月1日至2014年12月31日，利息按月利率1.5%计算，同时约定城关供销社将工农中路414号店面房抵押给周少娇无偿使用及管理，周少娇应得的利息均在抵押借款期届满时兑算。事后，因城关供销社未能按期归还借款本息，经结算，双方于2017年3月30日签订《协议书》一份，对借款本金、利息、借款期限等相关事项作了重新确认和约定。在该协议中，周少娇为了支持城关供销社的工作，同意减免城关供销社部分利息（月利率从原约定的1.5%减免至0.5%），但约定城关供销社应在2017年3月30日前将上述借款本息返还周少娇，如违约，逾期违约金按每日200元计算。另该协议第五条明确约定“松溪县城关供销合作社按上述约定还清借款本息后，若松溪县城关供销合作社给其他抵押店面房的借款利率在同等协议下高于本协议的借款利率，松溪县城关供销合作社必须按其他抵押店面房返还借款利率给周少娇补足利息”，现因吴德进等人出借给城关供销社的借款利息经法院判决应按月利率1.5%计付，且对跨年度未付的利息计入本金计算复利，且城关供销社已实际履行上述生效判决，为此，城关供销社应按《协议书》第五条之约定向周少娇补足差额部分的利息，但城关供销社拒绝支付，为此，周少娇请求人民法院依法判决城关供销社依《协议书》补偿给周少娇借款利息差额111633.17元。 城关供销社辩称，1.周少娇与城关供销社于2014年12月31日签订的《抵押借款协议书》因2017年3月30日签订的《协议书》而终止失效。2.周少娇不符合补偿利息的情形，同等协议是指城关供销社参照2017年3月30日签订的《协议书》不是参照2014年12月31日签订的《抵押借款协议书》。吴德进、何积平是经人民法院判决城关供销社支付2016年1月1日至2017年4月12日止的借款利息，而不是通过同等协议方式支付。 经审理查明：2014年城关供销社因安置职工、退休人员补差等需要，先后向周少娇、吴德进等4人借款，并与周少娇等4人分别签订了《抵押借款协议书》。2014年12月31日，城关供销社向周少娇借款680000元，其中200000元不计息，借款期限从2014年5月1日至2014年12月31日，利息按月利率1.5%计算，城关供销社将工农中路414号店面房抵押给周少娇无偿使用及管理，周少娇应得利息均在抵押借款期届满时兑算。城关供销社为了归还安置职工等的抵押借款，于2017年3月30日，与周少娇签订《协议书》，约定：1.周少娇自2015年1月1日起借给松溪县城关供销合作社750000元，其中200000元不计息。550000元自2015年1月1日起至2015年12月31日止借款利息按月利率1.5%计算，2016年1月1日起至2017年2月28日止的借款利息按月利率0.5%计算，2017年3月1日起至借款本息还清之日止不再计算借款利息。城关供销社应在2017年3月30日前将上述借款本息返还给周少娇，如违约，逾期违约金按每日200元计算。2.城关供销社自2015年1月1日起至借款本息还清之日将坐落于松溪县松源街道工农中路414号店面出租给周少娇无偿使用。3.借款本息还清后，周少娇需继续使用414号店面，租金按3000元/月计算，同时需缴纳押金6000元，继续使用414号店面的时间从2017年4月1日至2017年8月30日止。…5.城关供销社按上述约定还清借款本息后，若城关供销社给其他抵押店面房的借款利率在同等协议下高于本协议的借款利率，城关供销社必须按其他抵押店面房返还借款利率给周少娇补足利息。城关供销社于2017年3月31日一次性归还了本息887500元。其中本金750000元，利息137500元，月利率分阶段计算，从2015年1月1日起至12月31日止按月利率1.5%计算；从2016年1月1日起至2017年2月28日止按月利率0.5%计算；2017年3月1日起至本息还清之日止不再计息。因城关供销社与吴德进、何积平合同纠纷二案，经本院及南平市中级人民法院一、二审判决，城关供销社应按合同约定支付给吴德进、何积平的借款利息按月利率1.5%加复利方式计付，且城关供销社已按判决履行完毕。周少娇认为根据与城关供销社《协议书》第五条的约定，城关供销社给吴德进、何积平的利息高于双方约定的0.5%，应补足利息差额，城关供销社拒绝支付，为此，周少娇诉至本院，请求判如所诉。 本院认为，依法成立的合同对双方均具有约束力，双方应诚信履约。城关供销社与周少娇于2017年3月30日签订的《协议书》，是双方真实意思表示，是合法有效的协议，双方应根据协议约定履行。本案中，双方产生争议的焦点是对《协议书》第五条中“同等协议”的理解。《合同法》第一百二十五条规定，当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。结合本案中城关供销社与周少娇、吴德进等4人签订的借款协议书，均为抵押店面房的借款。在法院审理城关供销社与吴德进、何积平的合同纠纷案中，城关供销社向法院提出的诉讼请求是解除与吴德进、何积平签订的《抵押借款协议书》；返还城关供销社位于松溪县其所有权证书原件。而不是对双方的借款本息提起的诉讼，且吴德进、何积平在案件审理中，并未对城关供销社未归还的借款本息提起反诉。城关供销社辩称支付给吴德进、何积平的利息是经人民法院判决，而不是通过同等协议方式支付的。本院认为，城关供销社在与吴德进、何积平的案件审理过程中，双方均表示同意自2016年1月1日起至2017年4月12日止的利息按照合同约定计算，说明城关供销社支付给吴德进、何积平的利息是在双方达成合意的情形下形成的，可视为在法院案件审理中双方就利息部分达成的协议。案件判决后，城关供销社并未对判决书中确定的利息部分提起上诉，且判决后城关供销社已主动履行了支付利息的义务，说明城关供销社对判决书中确定的利息是认可的。既然城关供销社同意给付吴德进、何积平的利息是按照合同约定计算，就应视为与周少娇签订《协议书》中“同等协议”的情形。所以，城关供销社的辩解理由不成立，本院不予支持。《合同法》第四十五条的规定，双方签订的《协议书》系附生效条件的合同。附生效条件的合同，自条件成就时生效。根据该规定，城关供销社与周少娇签订的《协议书》是附条件的协议，在条件成就时生效。周少娇要求城关供销社按照《协议书》第五条“城关供销社必须按其他抵押店面房返还借款利率给周少娇补足利息”的约定，补足周少娇的利息差额部分的诉讼请求，本院予以支持。根据双方于2017年3月30日签订的《协议书》及城关供销社与吴德进、何积平合同纠纷二案对利息部分的计算结果，城关供销社向周少娇借款750000元，其中200000元不计息，城关供销社应按借款本金550000元计算，2015年利息为99000元，2016年利息为116820元，2017年1月1日至2017年2月28日利息为22974.6元，合计本金为788794.6元，利息238794.6元。扣除城关供销社已支付给周少娇的月利率0.5%部分137500元。城关供销社还应补给周少娇利息差额101294.6元，该利率未超过法律规定的年利率24%，本院予以支持。周少娇请求城关供销社支付利息差额111633.17元，是将利息计算至2017年3月27日止，根据《协议书》约定，2017年3月1日起至本息还清之日止不再计息，因此超过部分本院不予支持。周少娇称与城关供销社签订的《协议书》，系格式合同。《合同法》第三十九条第二款规定，格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。本案中的条款是在双方协商的基础上达成的，且协议第五条是在周少娇的要求下添加的。所以，本案中的《协议书》不属于格式合同。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第三十九条第二款、第四十五条第一款、第六十条第一款、第一百二十五条第一款、第二百零五条，最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条之规定，判决如下： 一、被告松溪县城关供销合作社应于本判决生效之日起十日内支付原告周少娇借款利息差额101294.6元； 二、驳回原告周少娇其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2533元，减半收取计1266.5元，由原告周少娇负担103.5元，被告松溪县城关供销合作社负担1163元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于福建省南平市中级人民法院。 审判员  李凯峰 二〇一八年六月二十九日 书记员  姚锦平 本案适用的相关法律条文 《中华人民共和国民法通则》 第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。 《中华人民共和国合同法》 第三十九条采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。 格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。 第四十五条当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。 当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百二十五条当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。 合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的目的予以解释。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 法官提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条 申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。