广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）桂0103民初8660号 原告：广西中小企业信用担保有限公司，住所地：南宁市青秀区金浦路**名都苑**楼**南面，统一社会信用代码：914500007420976657。 法定代表人：邱宗跃，该公司董事长。 委托诉讼代理人：蔡晓晖，女，1983年11月8日出生，满族，住南宁市青秀区。 委托诉讼代理人：米玉婷，女，1991年8月21日出生，壮族，住广西钦州市钦**。 被告：广西国豪物流仓储集团有限责任公司，住，住所地：南宁市江**沙井镇智和村**君玉坪第三产业用地办公楼一社会信用代码：91450100561569643F。 法定代表人：迟仲平。 被告：覃善荣，男，1962年11月24日出生，壮族，住南宁市江**。 被告：蓝桂贤，女，1976年7月2日出生，汉族，住广西来宾市兴宾区。 被告：蓝广益，男，1985年12月19日出生，壮族，住南宁市青秀区。 原告广西中小企业信用担保有限公司（以下简称中小担保公司）与被告广西国豪物流仓储集团有限责任公司（以下简称国豪公司）、覃善荣、蓝桂贤、蓝广益追偿权纠纷一案，本院于2017年8月14日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人蔡晓晖、米玉婷到庭参加了诉讼。被告国豪公司、覃善荣、蓝桂贤、蓝广益经本院依法送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告中小担保公司向本院提出诉讼请求：1、被告国豪公司偿还原告为其代为清偿的债务10298027元、利息1727150.75元（利息的计算：以10298027元为基数，按照中国人民银行规定的流动资金同期同档贷款利率的四倍计算，自2016年7月13日代偿之日起暂计算至2017年6月1日止，之后另计至清偿止）；2、被告国豪公司向原告支付担保费588000元；3、原告有权对被告国豪公司位于南宁市江南区沙井镇智和村六组君玉坪第三产业用地的标准化仓库、综合服务楼经营收益享有优先受偿权；4、原告有权对被告国豪公司位于南宁市江南区金鸡车站旁原金鸡港务站仓库及其内部设施、装修物、添附物等经营收益享有优先受偿权；5、原告有权对被告国豪公司位于南宁市江南区园东侧的铺面经营收益享有优先受偿权；6、被告蓝广益在南宁市青秀区中茵•丽景豪庭6号楼2单元901号房产的价值范围内对被告国豪公司的第一、二项债务承担连带清偿责任；7、被告覃善荣、蓝桂贤对被告国豪公司的第一、二项债务承担连带清偿责任；8、本案的全部诉讼费用由各被告共同承担。诉讼过程中，原告变更第六项诉讼请求为：原告对被告蓝广益所有的已抵押给原告的“邕房权证字第××号”《房屋所有权证》项下位于南宁市青秀区中茵•丽景豪庭6号楼2单元901号房产享有优先受偿权。事实和理由：2013年3月26日，被告国豪公司与原告签订“2013年南委保字第052号”《最高额委托保证合同》，合同约定，原告对被告国豪公司向南宁市区农村信用社合作联社双定信用社等金融机构申请的10000000元借款提供担保。担保的最高债权额为10000000元，自2013年3月26日至2014年3月25日，保证方式为连带责任保证。为保证《最高额委托保证合同》的实现，原告与各被告签订了反担保合同，各被告提供如下担保：1、被告国豪公司以其所有的南宁市江南区沙井镇智和村六组君玉坪第三产业用地标准化仓库经营收益权向原告提供抵押担保，并与原告签订了《最高额经营权抵押反担保合同》（2013年南经抵字第052-1号）约定担保债权额为10000000元；2、被告国豪公司以其所有的南宁市江南区金鸡车站旁原金鸡港务站仓库及其内部设施、装修物、添附物经营收益权向原告提供抵押担保，并与原告签订了《最高额经营权抵押反担保合同》（2013年南经抵字第052-2号），约定担保债权额为10000000元；3、被告国豪公司以其所有的南宁市江南区园东侧土地、铺面经营收益权向原告提供抵押担保，并与原告签订了《最高额经营权抵押反担保合同》（2013年南经抵字第052-3号），约定担保债权额为10000000元；4、被告蓝广益以其所有的“邕房权证第××号”《房屋所有权证》项下位于南宁市青秀区中茵·丽景豪庭6号楼2单元901号房产为被告国豪公司的债务向原告提供抵押担保，并与原告签订了《最高额抵押反担保合同》（2013年南抵字第052号），约定担保债权额为10000000元；5、被告覃善荣、蓝桂贤对被告国豪公司的债务向原告提供保证担保，2013年3月26日与原告签订了《保证反担保合同》（2013年南保字第052号），以其个人信用为被告国豪公司的债务向原告提供连带责任保证范围，约定反担保债权额为被告国豪公司对原告的全部债务。2013年3月26日，原告被告国豪公司与南宁市区农村信用合作联社双定信用社签订了《固定资产借款合同》合同编号：176503130491941，合同约定被告国豪公司借款10000000元。应被告国豪工公司要求，原告与南宁市区农村信用合作联社双定信用社签订了《保证担保合同》合同编号：176504130437661，原告为被告国豪公司与南宁市区农村信用合作联社双定信用社签订了的借款合同提供连带保证责任。南宁市区农村信用合作联社双定信用社依约分别于2013年3月29日、2013年4月3日向被告国豪公司指定的账户发放了两笔5000000元借款（合计10000000元），被告国豪公司也实际支用了该笔贷款。然而，被告国豪公司未能按期履行债务，截止2016年7月13日，被告国豪公司尚欠南宁市区农村信用合作联社双定信用社贷款本金10000000元、利息298027元，共计10298027元。应南宁市区农村信用合作联社双定信用社要求，原告对该笔贷款本息进行了代偿。原告于2016年7月13日向南宁市区农村信用合作联社双定信用社代为清偿被告国豪公司对南宁市区农村信用合作联社双定信用社的债务，共计支付代偿款10298027元。鉴于被告国豪公司已经违反《最高额委托保证合同》的约定，原告按照合同要求被告对原告为被告国豪公司代偿的金额及利息承担连带赔偿责任。被告国豪公司违反合同约定，各被告亦未按约承担保证责任，其行为严重侵害原告的利益。为了维护原告的合法权益，特向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法支持原告的诉讼请求。 被告国豪公司、覃善荣、蓝桂贤、蓝广益未作答辩。 原告中小担保公司围绕诉讼请求依法提交了证据。被告国豪公司、覃善荣、蓝桂贤、蓝广益经本院合法传唤，既不提出答辩意见，也不到庭参加诉讼，应视为其已放弃答辩和质证的权利。原告提交的证据，符合法律规定，可以作为本案认定事实和划分责任的依据，证据的证明力由本院综合认定。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2013年3月26日，原告中小担保公司（甲方、保证人）与被告国豪公司（乙方、委托保证人）签订了一份合同编号为2013年南委保字第052号的《最高额委托担保合同》，约定：甲方为乙方向南宁市区农村信用合作联社双定信用社等金融机构申请人民币借款提供担保，担保的最高债权额为人民币壹仟万元；乙方与金融机构签订的主合同形式为乙方与金融机构在2013年3月26日至2014年3月25日期间签订多个借款合同，在上述债权发生期间和甲方担保的最高债权限额内，乙方可以连续、循环地向金融机构申请授信；甲方提供的保证方式为连带责任保证；甲方代偿后，有权要求乙方支付以下款项，并有权委托相关金融机构从乙方的账户上代为扣还下述款项：甲方为乙方代偿的全部款项、甲方根据与金融机构签订的保证合同的约定，按金融机构的要求支付的金融机构为实现债权和担保权而发生的一切费用、甲方为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、公告费等）、乙方应向甲方支付的违约金、利息以及其他款项等；担保费率为月费率2.45‰，担保费分年度支付，第壹年度的担保费于甲方向金融机构发出放款通知书之前支付，第贰年度的担保费于授信发放之日起满壹年之前支付，以此类推；担保费计算公式：壹个年度的担保费=每年度担保余额×月费率×12，自授信发放之日起满壹年之日为第壹年度，自授信发放满一年之日起至满两年之日为第贰年度，以此类推；乙方未按期履行债务致使甲方代偿的，甲方可要求乙方按代偿总额的10%向甲方支付违约金，也可要求乙方以甲方代偿总额按中国人民银行规定的流动资金同期同档贷款利率的四倍向甲方支付利息。 2013年3月26日，被告蓝广益（乙方，抵押人）与原告中小担保公司（甲方，抵押权人）、国豪公司（丙方、债务人）签订了编号为2013年南抵字第052号的《最高额抵押反担保合同》，约定被告蓝广益以其有权处分的坐落于南宁市青秀区中茵·丽景豪庭6号楼2单元901号的房产就国豪公司在上述《最高额委托保证合同》中应承担的责任和义务向中小担保公司提供抵押反担保；抵押反担保的范围为甲方为丙方代偿的全部款项、甲方根据与贷款方的签订的保证合同的约定，按贷款方的要求支付的贷款方为实现债权和担保权而发生的一切费用、甲方实现债权的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费和仲裁费、诉讼保全费、公告费、执行费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费、变卖费及其他费用）、《最高额委托保证合同》中约定的丙方应向甲方支付的违约金、利息以及其他款项等。之后原告作为房屋他项权利人对该房产办理了编号为邕房他证字第××号的《房屋他项权证》。 2013年3月26日，原告中小担保公司（甲方，抵押权人）与被告国豪公司（乙方、债务人）签订了编号为2013年南经抵字第052-1号、2013年南经抵字第052-2号、2013年南经抵字第052-3号的《最高额经营权抵押反担保合同》，约定被告国豪公司以其有权处分的位于南宁市江南区沙井镇智和村六组君玉坪第三产业用地国豪物流园区上的物业经营权、位于南宁市江**金鸡车站旁原金鸡港务站闲置的码头及设施的物业经营权、位于南宁市江**园东侧上的物业经营权向甲方提供抵押反担保；抵押反担保的范围包括甲方为乙方代偿的全部款项、甲方根据与贷款方的签订的保证合同的约定，按贷款方的要求支付的贷款方为实现债权和担保权而发生的一切费用、甲方实现债权的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费和仲裁费、诉讼保全费、公告费、执行费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费、变卖费及其他费用）、《最高额委托保证合同》中约定的丙方应向甲方支付的违约金、利息以及其他款项等。 2013年3月26日，原告中小担保公司（甲方、保证人）与被告覃善荣、蓝桂贤（乙方、反担保人）、被告国豪公司（丙方、债务人）签订了编号为2013年南保字第052号的《保证反担保合同》，约定被告覃善荣、蓝桂贤愿以连带责任保证方式就国豪公司在上述《最高额委托保证合同》中应承担的责任和义务向原告提供保证反担保；保证范围为甲方为丙方代偿的全部款项、甲方根据与贷款方签订的保证合同的约定，按贷款方的要求支付的贷款方为实现债权和担保权而发生的一切费用、甲方实现债权的费用（实现债权的费用包括但不限于诉讼费、诉讼保全费、公告费、律师代理费等）、《最高额委托保证合同》中约定的丙方应向甲方支付的违约金、利息以及其他款项等，保证期间为丙方债务履行期限届满之日起两年；乙方同意无论甲方对乙方所担保的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、甲方是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担全部或部分债务，也不论其他担保是否有丙方自己提供。乙方在本合同项下的保证责任均不因此减免，甲方均可直接要求乙方依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任，乙方将不提出任何异议。 2013年3月26日，被告国豪公司（借款人、甲方）与南宁市区农村信用合作联社双定信用社（以下简称双定信用社）（贷款人、乙方）签订了编号为176503130491941的《固定资产借款合同》，约定借款金额为10000000元，用于金鸡码头仓库建设改造项目；借款期限为叁年，自2013年3月起至2016年3月20日止；贷款利率在中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上上浮30%，执行年利率7.995%；按月结息，分期还本，每年至少归还贷款本金两次以上，分期还本计划为2014年偿还贷款本金壹佰万元、2015年偿还贷款本金贰佰万元、2016年偿还贷款本金柒佰万元；对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮百分之五十计收罚息。之后双定信用社分别于2013年3月29日、2013年4月3日各放款5000000元，共计放款10000000元。 2013年3月26日，原告中小担保公司（保证人）与双定信用社（债权人）签订了编号为176504130437661《保证担保合同》，约定中小担保公司为被告国豪公司上述贷款提供连带责任保证；保证范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利等。 后因被告国豪公司未按期偿还借款，原告在双定信用社要求下于2016年7月13日代偿被告国豪公司贷款本息10298027元。诉讼中，原告主张担保期限36个月，被告已付担保费294000元。 本院认为，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。本案中，被告国豪公司向双定信用社借款10000000元，后因被告国豪公司未依约还款，原告中小担保公司依约代偿国豪公司贷款本息共计10298027元。因此，被告国豪公司应偿还原告代偿款10298027元。此外，根据《最高额委托保证合同》的约定，被告国豪公司应按约定向原告中小担保公司支付担保费，担保费率为月费率2.45‰，担保费计算公式：每年度担保费=委托担保的最高债权余额×月费率×12，被告国豪公司未按期履行债务致使原告代偿的，原告可要求被告国豪公司按代偿总额的10%向原告支付违约金，也可要求被告国豪公司以原告代偿总额按中国人民银行规定的流动资金同期同档贷款利率的四倍向原告支付利息。现原告主张以代偿总额按中国人民银行规定的流动资金同期同档贷款利率的四倍计付利息，本院认为，被告国豪公司未能向原告清偿代偿款，已构成违约，其应当依约向原告支付相应的代偿款项利息，作为弥补原告因代偿而导致资金被占用的利息损失。另对担保费，原告主张担保期限36个月，因此以担保债权额10000000元为基数，按月担保费率2.45‰计算担保费为882000元，扣除被告已付担保费294000元，尚欠担保费588000元。综上，对原告主张代偿款利息、担保费的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。 此外，被告覃善荣、蓝桂贤向原告提供了连带责任保证反担保，保证范围包括上述款项，并约定保证和抵押属于同一清偿顺序，且原告的起诉尚在被告的保证期间内，故被告覃善荣、蓝桂贤应对被告国豪公司拖欠原告的上述债务承担连带清偿责任。被告覃善荣、蓝桂贤承担保证责任后，有权向被告国豪公司追偿。另根据原告与被告蓝广益签订的《最高额抵押反担保合同》，约定被告蓝广益以其名下坐落于南宁市青秀区中茵·丽景豪庭6号楼2单元901号的房产向原告提供抵押反担保，并办理了抵押登记。因此，为实现上述债权，原告有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 至于原告主张对被告国豪公司位于南宁市江南区沙井镇智和村六组君玉坪第三产业用地国豪物流园区上的物业经营权、位于南宁市江**金鸡车站旁原金鸡港务站闲置的码头及设施的物业经营权、位于南宁市江**园东侧上的物业经营权享有优先受偿权的问题，本院认为，合同约定以经营权抵押，经营权是一种权利，权利用作担保应为质押，合同约定的抵押实质是约定经营权质押，但根据《中华人民共和国物权法》第二百二十三条的规定，企业经营权不属于可以出质的权利范围，因此无法确定质权何时设立，设立的条件是什么，故对合同约定的经营权质押的效力不予认定，对原告主张经营权的优先受偿权，于法无据，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百二十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告广西国豪物流仓储集团有限责任公司偿还原告广西中小企业信用担保有限公司代偿款10298027元； 二、被告广西国豪物流仓储集团有限责任公司支付原告广西中小企业信用担保有限公司利息（计算方式：以代偿款10298027元为基数，自2016年7月13日起按中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍分段计付至实际清偿之日止）； 三、被告广西国豪物流仓储集团有限责任公司支付原告广西中小企业信用担保有限公司担保费588000元； 四、为实现上述第一、二、三项债权，原告广西中小企业信用担保有限公司对被告蓝广益抵押的在编号为邕房他证字第××号《房屋他项权证》项下房产，有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿； 五、被告覃善荣、蓝桂贤就上述第一、二、三项债务向原告广西中小企业信用担保有限公司承担连带清偿责任。被告覃善荣、蓝桂贤承担保证责任后，有权向被告广西国豪物流仓储集团有限责任公司追偿； 六、驳回原告广西中小企业信用担保有限公司的其他诉讼请求。 上述各项债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 案件受理费97479元、保全费5000元、公告费600元，由被告广西国豪物流仓储集团有限责任公司、覃善荣、蓝桂贤、蓝广益共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  罗春海 人民陪审员  梁 莉 人民陪审员  罗瑞安 二〇一八年六月八日 书 记 员  苏琼俏 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国担保法》 第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第二百二十三条债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质： （一）汇票、支票、本票； （二）债券、存款单； （三）仓单、提单； （四）可以转让的基金份额、股权； （五）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权； （六）应收账款； （七）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。