山东省济南市天桥区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）鲁0105民初2449号 原告：洪某甲，女，1963年5月30日出生，汉族，住济南市天桥区。 委托诉讼代理人：孙宗，山东海蔚律师事务所律师。 委托诉讼代理人：叶才发，山东海蔚律师事务所律师。 被告：洪某乙，女，1960年10月3日出生，汉族，住济南市市中区。 委托诉讼代理人：马恩菁，山东明湖律师事务所律师。 委托诉讼代理人：屈会芝，山东明湖律师事务所实习律师。 被告：洪某丙，男，1958年12月12日出生，汉族，住济南市市中区。 委托诉讼代理人：杨腾跃，枫桥律师事务所律师。 第三人：洪某丁，男，1984年4月5日出生，汉族，住济南市市中区。 原告洪某甲与被告洪某乙、洪某丙，第三人洪某丁继承纠纷一案，本院于2017年6月6日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告洪某甲及其委托诉讼代理人陈宗，被告洪某乙及其委托诉讼代理人马恩菁、屈会芝，被告洪某丙委托诉讼代理人杨腾跃，第三人洪某丁到庭参加诉讼。2017年12月14日，原告洪某甲申请对涉案房屋价值进行评估，本院依法委托房地产估价机构进行估价。本案现已审理终结。 洪某甲向本院提出诉讼请求：依法对位于济南市天桥区明湖西路1146号和信花园5号楼1-1002号房产继承析产。事实和理由：被继承人陈某某与洪某某系夫妻关系，两人育有洪某丙、洪某乙、洪某甲三名子女。洪某某于1973年6月26日去世，陈某某于2016年12月17日去世，其父母已先于本人去世。洪某某去世后，陈某某、纪某某于1990年10月26日登记结婚，婚后未生育子女，纪某某于2012年4月7日去世。陈某某有位于济南市天桥区明湖西路1146号和信花园5号楼1-1002号房产一处，因继承人对该房屋分割协商未果，故诉至法院，提出如上诉请。 洪某乙辩称，洪某甲所诉属实，请求依法分割房产。 洪某丙辩称，一、陈某某去世时留有遗嘱，涉案房产由洪某丁继承；二、陈某某与纪某某婚后未生育子女，但纪某某有无其他子女应予调查；三、陈某某去世后还有银行存款10万元、死亡补助金48820元、丧葬费1000元，上述款项均在洪某甲处，应予分割。 洪某丁述称，同洪某丙答辩意见。 本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。洪某甲提交陈某某档案、陈某某死亡证明、派出所证明、结婚登记申请书、殡葬证存根、房屋权属状况信息表、房地产估价报告各一份及房屋档案一宗。洪某乙提交居委会证明、残疾人证各一份。洪某丙提交不动产权证书、代书遗嘱、现金存款凭证、契税发票、增值税、一次性救济费领取证明打印件、一次性救济费继承额审批表打印件、纪某某干部履历表、结婚登记申请书、陈某某人员登记表、退休申请书、工人退休审批表、洪某某工作人员履历表各一份。洪某丁提交维修基金发票一份，并申请证人于宁会、杨鲁萍、张学来出庭作证，三人均证称陈某某立遗嘱时洪某丙在场，杨鲁苹书写遗嘱，念后陈某某认可，于宁会眷写并代陈某某签字，陈某某在遗嘱上摁手印。经审查，洪某甲、洪某乙提交的证据及洪某丙提交的不动产权证书内容及形式符合法律规定，本院予以确认并在卷佐证。洪某丙提供的其它证据、洪某丁提供的证据均无法证实其所主张事实，本院不予确认。 根据当事人陈述及经审查确定的证据，本院确认事实如下：洪某某与陈某某系夫妻关系，两人育有三名子女，分别为洪某丙、洪某乙、洪某甲。洪某某于1973年6月26日去世。1990年10月26日，陈某某（时年52岁）与纪某某（时年58岁）登记结婚。纪某某于2012年4月9日去世，陈某某于2016年12月17日去世。陈某某名下有位于济南市天桥区明湖西路1146号和信花园5号楼1-1002室房产一处，诉讼中，洪某甲申请对上述房屋进行价值评估，山东众合土地房地产评估公司于2018年1月19日出具众合评（鉴）字（2018）第012号《房地产估价报告》，估价结果为：估价对象总价值为1344900元。 本院认为，遗产是被继承人死亡时遗留的个人合法财产，遗产的第一顺序继承人为配偶、子女、父母，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。陈某某去世后，其第一顺序继承人为洪某丙、洪某乙、洪某甲，三人对陈某某遗产各享有三分之一的继承份额。诉讼中，继承人中仅有洪某甲主张涉案房屋的所有权，故该房屋由洪某甲所有，洪某甲应就该房屋给付其它继承人相应补偿。该房屋经评估价值为1344900元，洪某甲应分别给付洪某丙、洪某乙房屋补偿款各448300元。洪某甲为房产价值评估交纳评估费11000元，上述费用应由三人分担，洪某乙、洪某丙应分别给付洪某甲评估费3666元。第三人洪某丁主张陈某某留有遗嘱，涉案房屋应按遗嘱由洪某丁继承，经审查，洪某丁提交的遗嘱系代书遗嘱，立遗嘱处并非陈某某亲笔签名，而是由他人代签。根据我国法律规定，代书遗嘱应由两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。本案中，陈某某未在涉案遗嘱上签名，不符合代书遗嘱的法定形式，属无效遗嘱，第三人洪某丁要求依该遗嘱继承涉案房屋无法律依据，本院不予支持。 洪某丙要求主张陈某某去世后有丧葬费1000元及救济费48820元由洪某甲领取，上述款项应予分割。洪某甲对丧葬费、救济费数额及该款由其领取一事予以认可，但认为应扣出5000元丧事花费后再予分割。根据《中华人民共和国保险法》第十七条规定：“参加基本养老保险的个人，因病或者非因工死亡的，其遗属可以领取丧葬补助金的抚恤金；在未达到法定退休年龄时因病或者非因工致残完全丧失劳动能力的，可以领取病残津贴”，陈某某因病去世后，社保部门发放的丧葬费及救济费不属于被继承人遗产，但依法可参照遗产处理的原则进行处理。洪某甲、洪某乙、洪某丙均为陈某某近亲属，洪某甲同意扣出丧事花费5000元后分割上述财产，洪某乙、洪某丙亦同意分割丧葬费及救济费，故上述费用虽不属遗产范围，本院仍依双方当事人意愿对其中的44820元（1000元＋48820元-5000元）予以处理，参照遗产处理原则，洪某甲、洪某乙、洪某丙每人分得14940元，因该款项已由洪某甲领取，故洪某甲应分别给付洪某乙、洪某丙各14940元。关于洪某甲主张已花费的5000元，洪某乙、洪某丙如仍有争议可另行主张权利。洪某丙另主张陈某某有存款10万元，但未提供证据证实，故本院在本案中不予处理。 洪某丙辩称应查明纪某某有无其他继承人，本院认为，涉案房屋来源为陈某某原个人承租房屋的拆迁安置，不动产权证书亦载明权利人为陈某某，共有情况为单独所有，涉案房屋应属陈某某个人财产，不涉及纪某某权益，故本院对洪某丙该抗辩不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第十条、第十七条第三款，《中华人民共和国社会保险法》第十七条规定，判决如下： 一、陈某某名下，鲁（2017）济南市不动产权第XXXXXXX号不动产权证项下，位于济南市天桥区明湖西路**和信花园**楼**房产一处，归洪某甲所有。 二、洪某甲于本判决生效之日起10日内分别给付洪某丙、洪某乙房屋补偿款各448300元。 三、洪某甲于本判决生效之日起10日内分别给付洪某丙、洪某乙丧葬费及一次性救济费各14940元。 四、洪某丙、洪某乙于本判决生效之日起10日内分别给付洪某甲评估费3666元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费8330元，由洪某甲负担2777元，洪某丙负担2777元，洪某乙负担2776元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。 审 判 长  毛心宇 人民陪审员  梁红翠 人民陪审员  董悦冰 二〇一八年六月一日 书 记 员  谢和露