上海市徐汇区人民法院民 事 判 决 书（2018）沪0104民初7004号原告褚剑军，男，1978年6月15日生，汉族，住上海市徐汇区。委托代理人沈巧怡，上海市申房律师事务所律师。委托代理人梁蔚飞，上海市申房律师事务所律师。原告褚洛伶，女，2010年3月24日生，汉族，住上海市徐汇区。法定代理人褚剑军。委托代理人沈巧怡，上海市申房律师事务所律师。被告上海华京置业有限公司，住所。法定代表人邱惠平。委托代理人邱鹤云。被告上海徐房住宅安置有限公司，住所地上海市徐汇区。法定代表人刘伟。委托代理人严桦，上海泰吉十方律师事务所律师。被告宋翠英，女，1953年11月23日生，汉族，住上海市。被告王丽娟，女，1980年11月7日生，汉族，住上海市。委托代理人吴洪，上海市大公律师事务所律师。原告褚剑军、褚洛伶与被告上海华京置业有限公司(以下简称“华京公司”)、被告上海徐房住宅安置有限公司(以下简称“徐房公司”)、被告宋翠英、王丽娟房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院于2018年4月8日立案后，依法适用简易程序，于2018年6月20日公开开庭进行了审理。原告褚剑军及其原告褚剑军、褚洛伶的委托代理人沈巧怡，被告华京公司的委托代理人邱鹤云，被告徐房公司的委托代理人严桦、被告宋翠英，被告王丽娟及其委托代理人吴洪到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告褚剑军、褚洛伶诉称，两原告系父女关系，被告宋翠英系原告褚剑军的母亲，原告褚剑军与被告王丽娟系夫妻关系，2018年2月6日，经上海市徐汇区人民法院判决离婚，目前该案上诉中。本市徐汇区长春村周沈巷XXX号房屋(以下简称“被拆迁房屋”)系农村宅基地房屋，土地使用证登记权利人为原告褚剑军的父亲褚某某。2004年被拆迁房屋纳入动迁范围，2008年6月9日，褚某某与被告华京公司、被告徐房公司签订《上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议》，当时按照安置对象六人计算补偿利益，褚某某认购了建筑面积为83平方米的商品房三套并领取了190万的拆迁补偿款。2009年8月20日，褚某某报死亡。2012年9月10日，原告褚剑军与屠某某协议离婚，位于本市钦州北路柳州路的徐汇世家花园三套动迁安置房所有权归原告褚剑军所有。2014年8月2日，原告褚剑军与被告王丽娟登记结婚。婚后王丽娟要求在动迁房产证上加上名字否则离婚，为规避税收，稳定这段婚姻，原告褚剑军通过非法手段与被告华京公司、徐房公司于2015年签订了第二份《上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议》，并将时间倒签为2010年4月18日，同时据此办理了三套房屋的产权证。原告认为，第二份动迁协议仅为避税需要，将本不属于动迁安置对象的被告王丽娟加入产权证而非法制作的协议，应属无效。故起诉至法院，要求：1.请求依法确认原被告就本市徐汇区长春村周沈巷XXX号房屋签订的2010年4月18日《上海市征用集体土地房屋拆迁补偿安置协议》(适用价值标准房屋调换)无效。2.本案的诉讼费用由被告承担。被告华京公司辩称，动迁时屠某某的户口当时也不在房屋内，动迁时褚剑军一家由于两位老人均生大病，在安置上予以了特殊照顾，给了总计240平方米的三套房屋。2015年时，根据被安置人填写的申请书办理产证，并按照实际人口数量发放产证，并不存在避税问题。要求驳回原告的诉讼请求。被告徐房公司辩称，被告徐房公司是拆迁代理人，不应该作为被告。原告褚剑军2015年为了稳定婚姻关系，与王丽娟签订了这份合同。对拆迁份额赠予王丽娟的意思表示很明显，并且当时褚剑军本人也承诺如发生问题由其承担相应的法律责任。被告宋翠英辩称，褚剑军与王丽娟的婚姻只存续了一年三个月。动迁房是自己与已故丈夫褚某某所建，同意原告的诉讼请求。被告王丽娟辩称，协议是经过各方协商之后才签订的，是双方的真实意思表示。屠某某在离婚时放弃了动迁安置房屋。原告褚剑军将婚前的份额赠予了王丽娟，请求驳回原告的诉讼请求。经审理查明：两原告系父女关系，被告宋翠英系原告褚剑军的母亲，原告褚剑军与被告王丽娟系夫妻关系，两人于2014年8月2日登记结婚，双方均系再婚，婚后未生育子女。被告王丽娟与前夫未生育子女，原告褚剑军与前妻屠某某育有一女褚洛伶(尚未成年)，原告褚剑军与屠某某于2012年9月10日协议离婚后原告褚洛伶随原告褚剑军共同生活，双方约定位于本市钦州北路的徐汇世家花园动迁安置房三套所有权归原告褚剑军所有。被告王丽娟与原告褚剑军均确认双方自2015年12月25日起分居至今。被告王丽娟曾于2016年8月2日向本院起诉要求与原告褚剑军离婚，但未获支持。2018年2月6日，上海市徐汇区人民法院作出民事判决书，准予被告王丽娟与原告褚剑军离婚。原告褚剑军对该判决不服，提起上诉，目前该案尚未审结。2008年6月9日褚某某(系褚剑军之父)作为乙方与被告华京公司、徐房公司签署了《上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议(适用居住房屋货币补偿和易地新建房屋)》，该协议被拆迁人为褚某某，拆迁房屋为本市长春村周沈巷XXX号。2009年8月20日，褚某某报死亡。2010年4月18日的《上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议(适用价值标准房屋调换)》约定，被拆迁人为褚剑军、宋翠英(系褚剑军之母)、王丽娟、褚洛伶，拆迁房屋为本市长春村周沈巷XXX号。甲方处有被告华京公司和徐房公司盖章，乙方处有褚剑军(并代褚洛伶)、宋翠英、王丽娟签名并摁印。2015年2月4日，原告褚剑军、褚洛伶、被告宋翠英、王丽娟向被告华京公司、徐房公司递交《申请书》及《房屋产权确认书》，称本市周沈巷XXX号动迁房因家庭人员发生变动，经相关家庭成员协商同意，对原定商品房房屋(本市钦州北路XXX弄XXX号XXX室、XXX室、XXXX室)产权人进行调整。以上事实，有2008年6月9日上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议、上海市房地产权证、建房用地申请报告、上海市农村宅基地使用证、建房申请表、2010年4月18日上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议、第二期认购商品房补定备忘录、常口历史库信息资料、离婚证、自愿离婚协议书、房屋交付确认书、建筑垃圾短驳清运委托书、发票、收据、燃气供用合同、供水合同、申请书、房屋产权确认书、民事判决书及原、被告的庭审一致陈述为证，本院予以确认。本院认为，本市周沈巷XXX号房屋被列入拆迁范围，拆迁人为被告华京公司，拆迁实施单位为被告徐房公司。在该房屋动迁期间，因被拆迁人褚某某过世、褚剑军离异及再婚等情况，出现人口变动，因此，该户分别于2008年6月、2010年4月先后签署了两份拆迁补偿安置协议。经庭审查明，2010年4月签署的协议为合同双方当事人真实意思表示，且未损害被拆迁人理应获得动拆迁合法权益，因此，依法成立的合同，受法律保护。原告褚剑军提出为避税及稳定婚姻等情况，通过非法手段与被告华京公司等签订了第二份拆迁补偿安置协议，根据目前查明的事实，证实原告褚剑军是在家庭成员共同合意的情况下，对财产进行了内部重新分配的意思表示，并不影响合同对外的效力，且原告褚剑军依据拆迁补偿安置协议获得的动迁安置房均已进行合法的产权登记。原告的诉讼请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第六条、第八十五条之规定，判决如下：驳回原告褚剑军、褚洛伶的诉讼请求。案件受理费80元，减半收取计40元，由原告褚剑军、褚洛伶负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员  陆云霞二〇一八年六月二十九日书记员  郜 舒附：相关法律条文《中华人民共和国民法通则》第六条民事活动必须遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策。第八十五条合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。