连云港市连云区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）苏0703民初317号 原告：谭某某，女，1956年7月9日生，汉族。 委托诉讼代理人：尹继良，江苏明智达律师事务所律师。 被告：谢某某，男，1976年10月15日生，汉族。 被告：杨某某，女，1981年10月28日生，汉族。 原告谭某某与被告谢某某、杨某某民间借贷纠纷一案，本院于2018年1月22日立案后，依法由简易程序转为普通程序公开开庭进行了审理。原告的委托代理人尹继良到庭参加诉讼，被告谢某某、杨某某经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告谭某某向本院提出诉讼请求：1、判令二被告偿还原告借款本金50万元及利息（以1000万元为基数的利息是189604元，从2017年9月1日至2017年11月10日止，按年利率10%计算；50万元为基数，从2017年9月24日至实际给付之日止，按年利率10%计算）；2、判令二被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2017年10月12日，被告向原告出具借条，主要内容：甲方（二被告）向乙方（原告）借款人民币2050万元作为投资收购中国华融资产管理有限公司福建分公司不良债权业务使用，乙方已支付1050万元，剩余1000万元乙方需在2017年10月20日前汇入华融公司账户。借款利率：年利率10%，借款期限：一年。甲方同意2017年10月20日前将位于连云区中山西路26号日出东方小区7号楼A区商业A15-2号商铺、A15-3号商铺办理他项权证抵押给乙方，乙方将剩余的1000万元打入华融公司指定账户；甲方到期如未偿还借款，逾期利息双倍返还等内容。原告已按约定将先期的1050万元给付被告，但被告拒绝办理日出东方小区7号楼A区商业A15-2号商铺、A15-3号商铺的他项权证将不动产抵押给原告。原告通过多方协商，华融公司于2017年11月10日将1000万元退给原告。原告认为，被告的行为违反约定，应该偿还原告借款50万元，并承担借款实际使用期间的利息，现诉至法院，请求支持原告的诉讼请求。 被告谢某某、杨某某未作答辩。 原告围绕诉讼请求提交了如下证据：证据一、借条一张，证明借条的出具时间为2017年10月12日，借款人为两被告，借条上面载明原告通过银行在2017年8月30日借给被告300万元，2017年9月1日借给被告700万元，2017年9月23日借给被告50万元，约定被告应在2017年10月20日前将连云区中山西路26号日出东方小区7号楼A区A15-2号商铺、A15-3号商铺抵押给原告，因为被告没有按借条的约定将上述商铺办理他项权证抵押给原告，原告提起本案的诉讼。证据二、中国工商银行凭证四张，证明2017年8月30日原告通过银行转账借给被告300万元，2017年9月1日原告通过银行转账借给被告700万元，2017年9月23日通过银行转账借给被告50万元，2017年11月10日被告偿还原告1000万元借款，余50万元本金一直没有偿还。 两被告对原告所举的上述证据均未予质证，也未提供证据。原告提供的上述证据，本院经审查依法予以确认并在卷佐证。 根据原告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年10月12日，两被告与原告签订借条一张，内容：“甲方：谢某某、杨某某，乙方：谭某某甲方向乙方借款人民币贰仟零伍拾万元做为投资收购中国华融资产管理有限公司福建分公司（以下简称：华融公司）不良债权业务使用，乙方已支付壹仟零伍拾万元（其中2017.08.30支付人民币叁佰万元给华融公司；2017.09.01支付人民币柒佰万元给华融公司；2017.09.23支付给谢某某个人账号人民币伍拾万元），剩余壹仟万元乙方需在2017.10.20前汇入华融公司指定账户。借款利率：双方约定10%（年利率），借款期限：壹年（以实际到账日期为准）。甲方同意2017.10.20前将位于连云区中山西路26号日出东方小区7号楼A区商业A15-2号商铺、连云区中心西路26号日出东方小区7号楼A区商业A15-3号商铺，办理他项权证抵押给乙方，乙方将剩余的1000万元打入华融公司指定账户；如未按华融公司指定时间打款，造成甲方同华融公司合同违约，责任由乙方承担。甲方于2017年12月30日前将连云区中山西路26号日出东方小区7号楼A区商业A15-2号商铺办理他项权证抵押给乙方。甲方如到期未偿还借款，逾期利息双倍返还。谭某某，借款人：谢某某、杨某某见证人：冯连东2017.10.12。” 另查明，原告分别于2017年8月30日、2017年9月1日向中国华融资产管理股份有限公司福建省分公司银行账户汇款300万元、700万元，于2017年9月23日向被告谢某某银行账户汇款50万元；2017年11月10日中国华融资产管理股份有限公司福建省分公司将1000万元转至原告银行账户。原告因被告未向其提供涉案商铺的他项权证而向两被告提起诉讼。两被告未向原告偿还其他款项。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护，债务应当清偿。原告向被告出借了1050万元，被告在借款期限届满前偿还了1000万元，余欠的50万元未偿还。因双方约定借款期限一年，自出借之日即2017年9月23日至庭审之日，本案的50万元借款还款期限尚未届满，但被告违反合同约定未在2017年10月20日前办理涉案商铺的他项权证，属于在履行期限届满前以自己的行为表明不履行主要义务，原告可要求解除合同并要求被告返还该50万元及相应的利息，利息按照约定自出借之日即2017年9月23日起至实际给付之日止，按照年利率10%计算，原告主张自2017年9月24日起计算，本院依法予以确认。另1000万元的利息按照双方约定自出借之日起（其中300万元自2017年8月30日起，700万元自2017年9月1日起）至实际还款之日即2017年11月10日止，按年利率10%计算为196164.38元（300万*10%/365*73天+700万*10%/365*71天），原告只主张189604元，系其对自己权利的处分，本院依法予以确认。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第二项、第九十七条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 被告谢某某、杨某某于本判决生效之日起十日内偿还原告谭某某借款本金50万元及借款1050万元的利息（其中1000万元的利息为189604元；以50万元为基数，自2017年9月24日起至实际给付之日止按年利率10%计算）。 如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费8800元、公告费400元、保全费4270元，由被告谢某某、杨某某负担（因原告均已预交，两被告将该款于本判决生效之日起十日内给付原告）。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院，同时预交上诉案件受理费8800元，并将交款凭证一并交于本院。户名：江苏省连云港市中级人民法院，开户行：农业银行苍梧支行，帐号：10×××94。 审 判 员  穆维增 代理审判员  王晓飞 人民陪审员  王 娟 二〇一八年六月七日 书 记 员  蒋汶轩 法律条文及上诉须知附录 一、法律条文 (一)《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 （二）《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 二、上诉须知 根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下： 当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。 上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院，亦未提出司法求助申请或者申请司法求助未获批准的，本院将依照最高人民法院《关于适用的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。 本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。