安徽省安庆市大观区人民法院民 事 判 决 书（2018）皖0803民初84号原告：徽商银行股份有限公司安庆华银支行，住所地安徽省安庆市大观区。负责人：查俊生，该支行行长。委托诉讼代理人：刘刚，安徽安联律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘天峰，安徽安联律师事务所律师。被告：马劲松，男，1968年4月2日出生，汉族，住安徽省安庆市宿松县。被告：李丹，女，1978年2月25日出生，汉族，户籍地安徽省安庆市宿松县，经常居住地安徽省安庆市宿松县。被告：马小华，女，1957年8月5日出生，汉族，住安徽省安庆市迎江区。被告：涂承荣，男，1958年10月2日出生，汉族，住安徽省安庆市迎江区。原告徽商银行股份有限公司安庆华银支行（以下简称徽行安庆华银支行）与被告马劲松、李丹、马小华、涂承荣借款合同纠纷一案，本院于2018年1月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告徽行安庆华银支行的委托诉讼代理人刘天峰到庭参加诉讼，被告李丹到庭参加诉讼，被告马劲松、马小华、涂承荣经公告送达出庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。徽行安庆华银支行向本院提出诉讼请求：1.依法判令马劲松、李丹立即偿还借款本金562000元及利息（包含借期内利息，逾期罚息及复利）（利息截止2017年6月29日为64537.44元，之后按合同约定利率标准支付至实际清偿之日止）；2.依法判令徽行安庆华银支行对马小华、涂承荣位于安庆市迎江区天后宫街南3栋104室、安庆市开发区菱北西路32号雨润秀水华庭19幢1单元701室的抵押物（产权证号为50046156号、029485号）处置、变现价款享有优先受偿权；3.案件受理费、公告费390元及律师代理费8000元由被告承担。事实和理由：2014年1月2日，马劲松、李丹与徽行安庆华银支行签订《个人循环借款合同》，合同约定徽行安庆华银支行向马劲松、李丹提供60万元借款，借款期间自2014年1月2日至2017年1月2日。同日，马小华、涂承荣与徽行安庆华银支行签订《个人借款最高额抵押合同》，马小华、涂承荣以其所有的位于安庆市迎江区天后宫南3栋104室、开发区菱北西路32号雨润秀水华庭19幢1单元701室（产权证号为50046156号、029485号）对马劲松、李丹自2014年1月2日至2017年1月2日止在徽行安庆华银支行处形成的最高额为60万元本金及60万元本金产生的利息及费用提供抵押担保，双方办妥抵押登记手续。2016年1月29日，银行向马劲松、李丹发放贷款60万元，期限333天，借款利率执行月利率5.4375‰，贷款预期利率为8.15625‰。借款发放后，马劲松、李丹未能依约还款已经构成违约。李丹辩称，其记得的发放贷款数额是48万元，而徽行安庆华银支行称是60万元，其不清楚。李丹与马劲松已经在2015年7月24日离婚了，这笔借款李丹没有用，李丹没法偿还。2014年的合同，因为时间太久了，李丹不确定是否是李丹本人签名。马劲松、马小华、涂承荣未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院依法对证据予以核实。对徽行安庆华银支行提交的营业执照、负责人身份证明，马劲松、李丹、马小华、涂承荣身份证及结婚证，《个人循环借款合同》，《个人借款最高额抵押合同》、房地产权字体证、国有土地使用权证、房地产他项权证，个人借款凭证，利息清单，委托代理协议、律师费发票、公告费汇款凭证，李丹提供的离婚证，当事人均无异议，本院核实后对证据的真实性予以确认并在卷佐证。对徽行安庆华银支行提交的《个人循环借款合同》，李丹提出不记得合同中签名是否系其本人所签，因李丹并未否定该份证据，且在法庭规定的时间内未提出反驳证据，故对该份证据的真实性予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年1月2日，徽行安庆华银支行与马劲松、李丹签订了《个人循环借款合同》，约定：徽行安庆华银支行向马劲松提供的借款额度为60万元，借款额度有效期间自2014年1月2日至2017年1月2日止，单笔借款最长期限不超过12个月；借款利率为固定利率，单笔借款利率在贷款发放日中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率基础上上浮30%；贷款逾期的，贷款人有权自逾期之日起按借款利率上浮50%计收罚息，未支付的利息按罚息利率计收复利。马劲松作为借款人，李丹作为共同借款人在合同中签名。2014年1月2日，徽行安庆华银支行与马小华、涂承荣签订了《个人借款最高额抵押合同》，约定：马小华、涂承荣自愿以其所有的位于安徽省安庆市迎江区天后宫南X栋X室房产（房地权证宜房字第**）、安徽省安庆市开发区菱北西路32号雨润秀水华庭X幢X单元X室房产（房地权证宜字第**）为马劲松与徽行安庆华银支行自2014年1月2日至2017年1月2日期间签订的借款合同提供最高额抵押担保，最高限额为60万元，抵押担保范围包括债权本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向贷款人支付的其他款项、贷款人实现债权与担保权利而发生的费用（包括诉讼费、财产保全费、律师代理费等）。2014年1月7日，双方办理了抵押登记手续，徽行安庆华银支行取得了房地产他项权证（房地产他证宜字第××号）。徽行安庆华银支行向马劲松发放了贷款60万元，并出具个人借款凭证，借款凭证载明，贷款实际发放日为2016年1月29日，贷款到期日为2016年12月27日，贷款执行利率为月利率5.4375‰，逾期利率为月利率8.15625‰，每季末月20日结息。借款到期后，马劲松未依约归还借款本息。截止至2017年6月29日，马劲松尚欠徽行安庆华银支行借款本金56.2万元及利息、罚息、复利64537.44元。审理中，徽行安庆华银支行称借期内利息、逾期罚息、复利，其银行内部系统统称为利息。另查明，徽行安庆华银支行为本次诉讼支付律师代理费8000元，公告费390元。本院认为，徽行安庆华银支行与马劲松、李丹签订的《个人循环借款合同》，与马小华、涂承荣签订的《个人借款最高额抵押合同》均系当事人的真实意思表示，双方当事人应按合同约定全面履行各自的义务。李丹提出徽行安庆华银支行发放贷款时，其已与马劲松离婚，不应承担该笔债务的抗辩意见；因李丹系作为共同借款人在《个人循环借款合同》中签名，徽行安庆华银支行放款的时间在《个人循环借款合同》约定的期限内，故李丹应对该笔债务承担共同还款责任，对李丹的该项抗辩意见不予采纳。徽行安庆华银支行依约履行了发放贷款60万元的义务，马劲松、李丹未能按期偿还本息，构成违约；徽行安庆华银支行提交的证据能认定马劲松、李丹尚欠本金56.2万元，故对徽行安庆华银支行要求马劲松、李丹偿还借款本金56.2万元的诉讼请求予以支持。因马劲松、李丹未按时足额还本付息，徽行安庆华银支行主张的利息的计算标准均符合合同约定，且不违反法律的强制性规定，故对徽行安庆华银支行提出的利息的诉讼请求予以支持。马小华、涂承荣自愿以房产为该借款设定抵押，依据法律规定，马劲松、李丹不履行债务时，徽行安庆华银支行有权以抵押财产折价或者以拍卖、变卖的价款在最高债权额限度内优先受偿。徽行安庆华银支行主张律师代理费8000元，因《个人循环借款合同》未就律师代理费作出明确约定，且律师代理费非必要支出，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：一、被告马劲松、李丹在本判决生效后十日内偿还原告徽商银行股份有限公司安庆华银支行借款本金56.2万元及利息（截止至2017年6月29日，利息为64537.44元；自2017年6月30日起的利息，按照合同约定的利率标准计算至借款实际付清之日止）。二、若被告马劲松、李丹不履行上述第一项给付义务，原告徽商银行股份有限公司安庆华银支行有权以被告马小华、涂承荣抵押的位于安徽省安庆市迎江区天后宫南3栋X室、安徽省安庆市开发区菱北西路32号雨润秀水华庭X幢X单元X室房产（房地产他证宜字第××号）折价或者以拍卖、变卖的价款在最高债权额60万元限度内优先受偿。三、驳回原告徽商银行股份有限公司安庆华银支行其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费10070元，公告费390元，合计10460元，由被告马劲松、李丹、马小华、涂承荣负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。审 判 长  刘 萍审 判 员  叶 京人民陪审员  黄小凤二〇一八年六月八日书 记 员  杨孝凤附本案所适用相关法律条文：一、《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。三、《中华人民共和国物权法》第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。五、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。