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山西省保德县人民法院民事判决书（2018）晋0931民初345号原告：张志德，男，1988年10月20日出生，保德县人，现住保德县。被告：保德县俪晶商务酒店，地址：保德县兴康装饰城，统一社会信用代码：×××。经营者：李保全，该公司经理。被告：李保全，男，1968年4月18日出生，保德县人。支持起诉机关：保德县人民检察院。原告张志德诉被告保德县俪晶商务酒店（以下简称俪晶酒店）、李保全拖欠劳动报酬争议纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告张志德到庭参加了诉讼，被告俪晶酒店、李保全经传票传唤，无正当理由拒不到庭，本案现已审理终结。原告张志德向本院提出诉讼请求，1、请求依法判令被告偿还所欠原告工资人民币13000元；2、本案费用由被告承担。事实和理由：原告从2015年5月20日开始在俪晶商务酒店打工，厨房担任配菜师职务，每月工资为3000元，打工至2016年11月30日，被告一直没有给原告正常发过工资，拖欠13000元，有欠款凭证。原告向被告索要未果，故诉至法院。被告俪晶酒店、李保全未到庭参加诉讼，也未提供答辩状及任何证据。支持起诉机关认为，申请人张志德在俪晶酒店工作，有欠条等证据为证，双方已建立劳动关系，俪晶酒店及其经营者应足额支付劳动者的工资报酬。原告为支持其诉讼请求向本院提交了证据，根据其证据与陈述的事实，本院可以认定如下事实：2015年5月20日至2016年11月30日，原告在俪晶酒店打工。2018年1月24日，李保全向张志德出具条据一支，载明：俪晶酒店张志德工资款13000元，并有李保全的签字捺印。经查，被告俪晶酒店的企业类型为个体工商户，经营者为被告李保全。本院认为，原告出具的条据真实、有效，可以证明俪晶酒店欠原告工资款13000元，根据《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（二）》第三条"劳动者以用人单位的工资欠条为证据直接向人民法院起诉，诉讼请求不涉及劳动关系其他争议的，视为拖欠劳动报酬争议，按照普通民事纠纷受理。"，故被告俪晶酒店应向原告支付所欠工资款13000元。根据《中华人民共和国民法总则》五十六条"个体工商户的债务，个体经营的，以个人财产承担；"，被告李保全作为被告俪晶酒店的经营者，应向原告支付所欠工资款13000元。综上所述，本院对原告要求被告李保全支付工资款13000元的诉讼请求予以支持。根据《中华人民共和国民法总则》五十六条，《中华人民共和国劳动合同法》三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（二）》第三条之规定，判决如下：一、被告李保全于本判决生效后十日内向原告张志德支付工资款人民币壹万叁仟元；二、驳回原告张志德的其它诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟廷履行期间的债务利息。案件受理费10元，由被告李保全负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于忻州市中级人民法院。审 判 长 陈宇平人民陪审员 刘 芳人民陪审员 李慧平 二〇一八年六月五日书 记 员 陈雨凡
四川省成都市青羊区人民法院 民 事 裁 定 书 (2018)川0105民初8027号 原告：中国石油天然气股份有限公司，住所地北京市东城区安德路**。 法定代表人：王宜林，董事长。 被告：四川正邦科技有限责任公司，，住所地成都市高新区高朋大道** 法定代表人：柏萌。 原告中国石油天然气股份有限公司（以下简称中石油公司）与被告四川正邦科技有限责任公司（以下简称正邦公司）股权转让纠纷一案，本院受理后，经审查，2007年12月7日，中石油公司（甲方）、成都西川石化有限公司（乙方，以下简称西川公司）、正邦公司（丙方）签订《股权转让合同》合同第十二条约定：因本合同发生争议，三方应协商解决，协商不成采取诉讼方式解决：向中石油公司四川销售分公司所在地人民法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条“合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定”之规定，原、被告双方在合同约定的管辖法院并非法律规定的与案件有实际联系地的法院，故该协议管辖的约定无效。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”及《最高人民法院关于适用的解释》第十八条：“合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。”之规定，本案系股权转让纠纷，双方合同未约定履行地点，被告住所地为成都市高新区高朋大道**，不在本院管辖范围内，故本院对此案无管辖权。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十六条：“人民法院发现受理的案件不属于本院管辖的，应当移送有管辖权的人民法院……”之规定，本案应当移送至被告所在地成都高新技术产业开发区人民法院处理。 综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十六条、三十六条之规定，裁定如下： 本案移送至成都高新技术产业开发区人民法院审理。 本裁定一经作出即生效。 审判员  陈琴 二〇一八年六月二十日                                                                                                         书记员  洪莹
贵州省贵阳市乌当区人民法院民 事 判 决 书（2018）黔0112民初346号原告张莉群，女，汉族，1959年10月25日出生，住贵阳市乌当区，原告委托代理人魏玉明，延中法律服务所法律工作者。被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司，住所地贵州省贵阳市乌当区高新办事处新添大道******，统一社会信用代码915201127897806058。法定代表人李亿红，该公司总经理。委托代理人易娜娜、佟振峰，该公司员工。原告张莉群与被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司（以下简称嘉友公司）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告张莉群的委托诉讼代理人魏玉明，被告嘉友公司的委托诉讼代理人易娜娜到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2011年9月27日，原、被告双方签订《商品房买卖合同》，原告以451186元购买被告开发的位于乌当区龙广路10号绿湾国际B2栋2单元10层1号房屋，由于该房是预售房，被告在原告付清房款后，于2012年12月31日将房屋交付原告入住，原告在入住时按照被告要求，向被告交付了房屋产权登记费、契税、维修基金产权代办费。双方约定，被告方应当于房屋交付使用后600个工作日内，将办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案。2017年4月13日该房屋产权证才办理下来。被告的行为已经严重侵犯原告的合法权益，为维护自身合法权益，特向法院提起诉讼，请依法判决：1.判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金30770.86元（2015年6月1日至2017年4月13日682天×451186×0.0001元）；2.本案的诉讼费用由被告承担。被告辩称，按照合同约定我方完成了初始登记即完成了办证义务，我公司对“绿湾国际”房屋办理备案登记的时间分别是：A4栋为2015年6月1日、B1栋和B4栋为2016年1月11日、B2和B3栋为2015年12月15日、D1栋为2015年5月18日、D2栋为2015年1月27日；关于违约金计算，应计算至我方完成初始登记的时间，但根据法律规定，原告主张权利的诉讼时效为二年，请法院驳回原告的诉请。经审理查明，2012年9月27日，原、被告签订《商品房买卖合同》及《补充协议》，主要约定：原告购买被告开发的绿湾国际B2栋2单元10层1号房，房屋总价451186元，2012年12月31日前交付使用，出卖人在商品房交付使用后600个工作日内将办理权属登记相关资料报产权登记机关备案，商品房权属证书由出卖人协助买受人办理等事宜。2017年4月13日，被告代原告办理完成房屋产权证。另查明，被告完成绿湾国际小区案涉楼栋初始登记的时间分别为：D2栋是2015年1月27日、D1栋是2015年5月18日、A4栋为2015年6月1日、B2和B3栋为2015年12月15日、B1栋和B4栋为2016年1月11日。庭审中，原、被告双方一致认可案涉商品房均按合同约定如期交房。被告对原告起诉的违约金计算方式（万分之一每天乘总房价乘逾期天数）不持异议，但认为已过诉讼时效。上述事实，有双方当事人当庭陈述、《商品房买卖合同》、商品房销售现房证明书、产权代办费收据等证据在卷佐证，并经庭审质证，本院予以确认。本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》是双方自愿签订，内容不违反法律、法规的禁止性规定，合法有效，原、被告双方均应按照约定履行义务；被告收取了原告的产权登记费及产权代办费，双方形成了事实上的代办产权登记的委托合同关系。据此，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”的规定，被告未按约定期限全面履行自己的义务，已构成违约，应承担违约责任，故对原告要求被告支付逾期办证违约金的诉请，本院予以支持。关于违约期间的起止日期问题。对于起算日期，双方认可交房时间为2012年12月31日，合同约定交房后600个工作日内被告完成初始登记，即从房屋交付之日往后推2年4个月15天，被告应于2015年5月15日前完成初始登记，故应从2015年5月16日开始起算。对于止算日期，双方在合同中约定有办理产权初始登记的期限，并未约定被告协助办理商品房权属证书的期限及逾期办证的违约责任，因此，违约金应计算至被告办理完涉案房屋产权的初始登记之日止。被告于2015年12月15日完成涉案楼栋的初始登记，应以此时间作为止算日期。故被告应当向原告支付自2015年5月16日起至2015年12月15日止（7个月）共计210天的违约金。关于违约金的计算标准及金额。被告对原告诉请的违约金计算标准不持异议，结合前述违约天数及房屋总价款，本院确认违约金为：451186×0.0001×210=9474.91元。关于被告提出原告的起诉已超过两年诉讼时效的抗辩意见。《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。”。被告逾期办证行为自2013年等时间开始持续存在，直至2015年1月27日至2016年1月11日等日期内，陆续完成了涉案楼栋的初始登记后结束，此时原告相关权益受到的侵害程度、范围等要素方可确定，因此，对该违约行为进行救济的诉讼时效期间应当从此时起算较为公平合理。而案涉楼栋中最早完成初始登记的D2栋（2015年1月27日）的原告，其起诉的诉讼时效截至2018年1月27日前，照此计算，案涉楼栋均未超过诉讼时效，故对被告的该项抗辩意见，本院不予采纳。综上，依据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条之规定，判决如下：被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司于本判决生效后十日内支付原告张莉群违约金9474.91元。案件受理费285元，由被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司负担（此款原告已预交，履行时，由被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司一并支付给原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审判员  胡昊二〇一八年六月六日书记员  田芸
湖北省荆州市沙市区人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂1002民初203号原告：刘某1，男，1953年10月5出生，汉族，住荆州市沙市区。委托代理人：居卫锋、赵彩琴，湖北楚韵律师事务所律师。代理权限：一般代理。被告：彭某，女，1964年7月8日出生，汉族，住荆州市沙市区。被告：刘某2，女，1988年2月6日出生，汉族，住荆州市沙市区。被告共同委托代理人：王圣平，湖北荆楚律师事务所律师。代理权限：特别授权。原告刘某1诉被告彭某、刘某2继承纠纷一案，本院受理后，依法由审判长李德政、人民陪审员方晓蕾、陈艾琦组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告刘某1及委托代理人居卫锋、赵彩琴，被告彭某，刘某2及委托代理人王圣平均已到庭，本案现已审理终结。原告刘某1向本院提出诉讼请求：1、请求确认原告拥有荆州房权证字第**房屋50％份的继承权；2、判决两被告返还应由原告合法继承的房屋价款277919元。事实与理由：被继承人刘应龙、张应春夫妇生前生育两子两女，长子刘某1、二儿子刘长华、大女儿刘翠平、小女儿刘兰君。被继承人刘应龙、张应春分别于2002年3月25日、1986年5月19日因病去世。二儿子刘长华2004年7月3日因病去世，小女儿刘兰君1996年1月8日去世。被继承人去世后留下的合法财产房屋（荆州房产证沙字第**）坐落于荆州市沙市区××楼××号。被告彭某，刘某2恶意串通将该房屋转移登记到被告刘某2名下，现该房房屋产权证号为：荆州房权证字第**。告的行为侵犯了原告的合法继承权，诉至法院，望判如所请。原告为证明以上事实，向本院提交如下证据:1、原告身份证复印件，证明原告诉讼主体资格;2、被告身份证复印件，证明被告诉讼主体资格；3、荆州市互通商贸公司关系证明及照片，证明被继承人生前生育长子刘某1、二儿子刘长华、大女儿刘翠平、小女儿刘兰君。4、放弃继承声明，证明大女儿刘翠平放弃继承的事实；5、荆州房产房房产证沙字第**复印件，证明诉争房屋之前为被继承人刘应龙所有；6、荆州房权房权房权证字第**印件，证明诉争房屋现住登记在刘某2名下；7、撤销（2011）鄂古城证在字第1192、1193公证书及附件，证明公证书无效；8、派出所接受案件回执单，证明被告谎称原告放弃继承的事实；9、补偿款证明，证明诉争房屋补偿款为555838元；10、刘成放弃继承声明，证明刘成放弃继承的事实；11、司法局笔录，证明刘某1未放弃继承。被告彭某、刘某2辩称：本案诉争房屋坐落于荆州市沙市区××楼××号。该房屋房屋产权证号为：荆州房权证字第**，证登记在被告刘某2名下，房屋所有权人为刘某2，依法归刘某2合法所有。被继承人刘应龙不是该房屋所有权人，该房屋并非遗产，不能继承。原告刘某1的诉讼请求缺乏事实和法律依据，应当依法驳回原告刘某1全部诉讼请求。被告为证明以上事实，向本院提交如下证据:1、被告身份证复印件，证明被告诉讼主体资格；2、房屋租金收据、电表发票、固定电话开户发票、证明在被告刘某2依法登记所有之前，被告就一直是该房屋承租人、使用人的事实；3、购房款收据、办理房屋产权证票据及刘应龙死亡通知、证明实际买受人是被告，仅仅是以刘应龙名字登记的事实；4、刘应龙住院发票、死亡安葬费票据、明细单及居委会证明、证明被继承人生前一直与被告共同生活，被告尽了更多赡养义务的事实；5、房屋征收补偿款明细单，证明房屋被征收人是被告刘某2，房屋补偿款为378068元的事实。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实本院认定如下：被继承人刘应龙生前系荆州市生活资料公司经理。被继承人刘应龙、张应春分别于2002年3月25日、1986年5月19日因病去世。被继承人刘应龙、张应春夫妇生前生育两子两女，长子刘某1、次子刘长华、大女儿刘翠平、小女儿刘兰君。刘长华2004年7月3日因病去世，小女儿刘兰君1996年1月8日去世。被告刘某2系被告彭某与丈夫刘长华的婚生女。被继承人刘应龙生前与次子刘长华、被告彭某、刘某2共同生活居住在荆州市沙市区××楼××号房屋。2002年8月8日，被告出资8805元，以刘应龙的名义与原房屋产权单位荆州市生活资料公司签订了荆州市公有住房买卖契约。2003年3月27日，被告以刘应龙的名义，申请荆州市房屋产权登记，办理了荆州房产证房产证房产证沙字第**12年1月1日，被告刘某2办理了××于荆州市××楼××号房屋的荆州房权证房房权证房权证字第**所有权人为被告刘某2，此房屋已被政府依法征收，被征收房屋补偿款人民币555838元。本院认为：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括公民的收入、房屋、储蓄、生活用品、生产资料等其他合法财产。《物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。荆州房权证房权房权证房权证字第**于荆州市沙市区××楼××号房屋所有权人刘某2享有该不动产物权的证明。被告彭某、刘某2辩称荆州市沙市区××楼××号房屋不是被继承人刘应龙的遗产，本院予以采信。原告对自己提出的主张，有责任提供证据。原告刘某1享有荆州房权证房权证房权证房权证字第**权的主张，要求判令两被告返还原告继承房屋价款277919元，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。据此,依照《中华人民共和国继承法》第三条，《中华人民共和国物权法》第九条、第十条、第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下：一、驳回原告刘某1全部诉讼请求。案件受理费4769元，由原告刘某1负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省荆州市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款的规定，预交上诉案件受理费。款汇至荆州市中级人民法院诉讼费收费账号，收款人：湖北省荆州市中级人民法院，账号：17×××30，开户行：中国农业银行荆州市长江大学支行，上诉人在上诉期满后七日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  李德政人民陪审员  陈艾琦人民陪审员  方晓蕾二〇一八年六月十七日书 记 员  顾家丽
山东省临沂市兰山区人民法院 执 行 裁 定 书 （2013）临兰执字第2253-1号 申请执行人：杨莹，女，1972年3月1日出生，汉族，居民，住临沂市兰山区。 被执行人：王恒超，男，1971年12月7日出生，汉族，居民，住临沂市兰山区。 被执行人：马建玲，女，1967年9月14日出生，汉族，居民，住址同上。 申请执行人杨莹与被执行人王恒超、马建玲民间借贷纠纷一案，临沂市兰山区人民法院作出的（2012）临兰民初字第1892号民事调解书已经发生法律效力。权利人于2018年5月8日向本院申请续行查封了被执行人名下的房产一套。2018年6月13日，申请执行人向本院申请解除被执行人王恒超、马建玲名下位于临沂市兰山区清华俊景小区××室的房产。 本案在执行过程中，申请执行人杨莹向本院申请解除对被执行人王恒超、马建玲名下位于临沂市××山区××小区××楼××室房产的查封，符合法律规定。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的司法解释》第一百六十六条第一款的规定，裁定如下： 解除对被执行人王恒超、马建玲名下位于临沂市兰山区清华俊景小区××室的房产的查封。 本裁定立即开始执行。 如不服本裁定，可在收到裁定书之日起五日内向本院申请复议。复议期间不停止裁定的执行。 审判员  路东昌 二〇一八年六月十五日 书记员  曹永振
辽宁省沈阳市沈河区人民法院民 事 判 决 书（2017）辽0103民初15815号原告:广发银行股份有限公司沈阳分行，住所地沈阳市沈河区惠工街**甲1。法定代表人:陈静波，该行行长。委托诉讼代理人:刘浩，辽宁盛恒（天津）律师事务所律师。被告：谭跃刚，男，1981年12月21日出生，汉族，住址辽宁省海城市。原告广发银行股份有限公司沈阳分行（以下简称为“广发银行”）与被告谭跃刚信用卡纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告广发银行的委托诉讼代理人刘浩到庭参加诉讼，被告谭跃刚经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告广发银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付信用卡欠款本金61851.33元、利息16083.88元、违约金20709.55元、其他手续费7870.83元（暂计至2017年8月8日）；2、从2017年8月9日起的利息、违约金等其他费用按《客户协议》的规定结算至清偿之日止；3、判令被告支付本案全部诉讼费用。事实与理由：被告于2013年8月28日在原告处申请办理了广发银行信用卡，卡号为52×××79。被告开卡消费后，对信用卡用款一直不予清偿，至今已发生欠款本金61851.33元，被告与原告签定的《广发银行信用卡客户协议》约定“透支利息为日息万分之五，最低人民币1元或美元1元。滞纳金按照每期账单最低还款额未还部分的5%收取，最低收费为人民币20元或美元2元”。经原告多次催收，被告仍不归还。为维护原告的合法利益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，特向贵院提起诉讼，请求贵院依法判令被告归还欠款及承担相关诉讼费用。被告谭跃刚未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告谭跃刚经公告传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃了出庭应诉及质证的权利。对原告提交的证据，本院予以确认并在卷佐证。原告所提交的证据足以证明其主张的案件事实，故本院对其在本案中所主张的事实，予以认定。另查明，《中国人民银行关于信用卡业务有关事项的通知》规定，自2017年1月1日起取消信用卡滞纳金，对于持卡人违约逾期未还款的行为，发卡机构应与持卡人通过协议约定是否收取违约金，以及相关收取方式和标准。发卡机构向持卡人提供超过授信额度用卡服务的，不得收取超限费。发卡机构对向持卡人收取的违约金和年费、取现手续费、货币兑换费等服务费用不得计收利息。2016年11月1日，广发银行发布《广发银行关于对信用卡业务相关事项调整的公告》，拟于2017年1月1日起，取消“信用卡滞纳金”服务项目，对于持卡人违约逾期未还款的行为，我行拟向持卡人收取违约金，收费标准如下：违约金按每期账单最低还款额未还清部分的5%收取，最低收费为20元人民币或5美元或40港币或按协议约定收取。本院认为，原告广发银行与被告谭跃刚之间的签订《广发银行信用卡客户协议（个人卡）》事实清楚，权利义务明确，合同内容并不违反法律和行政法规的强制性规定，应确认有效。被告崔阳透支消费后，未及时按约归还款项，显属违约，依法应承担相应的违约责任。原告的诉讼请求成立，本院予以支持。另外，根据《中国人民银行关于信用卡业务有关事项的通知》规定，自2017年1月1日起取消信用卡滞纳金收费项目，故自2017年1月1日起，原告不得向被告收取信用卡滞纳金，但可根据广发银行信用卡中心发布的公告中关于违约金收取标准计收违约金。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告谭跃刚于本判决生效后十日内给付原告广发银行股份有限公司沈阳分行信用卡欠款本金61851.33元；二、被告谭跃刚于本判决生效后十日内给付原告广发银行股份有限公司沈阳分行信用卡欠款本金61851.33元产生的利息16083.88元、违约金20709.55元、其他手续费7870.83（截止2017年8月8日。利息、手续费自2017年8月9日起至债务实际清偿之日止按《广发银行信用卡客户协议（个人卡）》约定的计收方式计算；违约金自2017年8月9日起至债务实际清偿之日止按《关于对信用卡业务相关事项调整的公告》中违约金收取标准计算）；三、驳回原告广发银行股份有限公司沈阳分行的其他诉讼请求。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费2354元、公告费800元，由被告谭跃刚负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审 判 长  高书林人民陪审员  袁晓明人民陪审员  张鹏程二〇一八年六月十二日书 记 员  李卓月本判决所依据的相关法律《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
贵州省贵阳市乌当区人民法院民 事 判 决 书（2018）黔0112民初516号原告张友金，男，1985年8月15日出生，壮族，住云南省文山壮族苗族自治州西畴县。委托代理人范应普，贵州教学律师事务所律师。被告宋尚瑾，男，1965年3月1日出生，汉族，身份证住址贵州省台江县，现住贵州省贵阳市乌当区。委托代理人吴长江，贵州圣谋律师事务所律师。原告张友金与被告宋尚瑾劳务合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张友金的委托代理人范应普，被告宋尚瑾及委托代理人吴长江到庭参加诉讼。本案现已审理终结。张友金向本院提出诉讼请求：1、判决被告支付原告工资60000元；2、诉讼费由被告承担。事实和理由：2015年，贵州水东土司文化管理有限公司将其位于贵阳市××新××大道北段××号的土司王府酒楼装修工程承包给被告施工。施工期间，被告聘请原告组织民工为其承包的装修工程提供劳务，截止于2016年7月，被告尚欠原告劳务工资60000元。2016年7月，在乌当区××监察大队的督促下，被告并未支付原告工资，至今尚欠原告工资60000元。宋尚瑾辩称，原、被告双方没有结算，被告在劳动监察部门组织下在工资统计表上的签字是迫于压力所签，不是真实的应付工资数额，不予认可。本院经审理认定事实如下：2014年11月14日，被告承接贵州水东土司文化管理有限公司位于贵阳市××新××大道北段××号土司王府酒楼装修工程后，将其中瓷粉工作交由原告的施工班组完成，双方形成劳务合同关系。后因被告未及时向原告支付劳务报酬，双方发生纠纷。2016年11月14日，被告在贵阳市××区人力资源和社会保障局组织下，在《拖欠工人工资统计表》上签名，该表载明被告欠原告施工班组劳务报酬60000元。同时，该《拖欠工人工资统计表》中注明“土司王府装修工程欠薪统计以此单工资数据为准，土司王府装修工程项目负责人：宋尚瑾”内容。同日，被告还在《拖欠工人工资明细汇总表》上签名，该表亦注明了“土司王府装修工程欠薪统计以此单工资数据为准，土司王府装修工程项目负责人：宋尚瑾”内容，其中载明被告欠原告施工班组的劳务报酬累计为60000元。另查明，贵阳市××区人力资源和社会保障局（以下简称人社局）向本院申请强制执行乌劳社监罚字（2016）第J-091号《劳动保障监察行政处理决定书》和乌劳社监理字（2016）第J-091号《劳动保障监察行政处理决定书》两案，本院于2017年8月10日作出（2017）黔0112行审31号、32号行政裁定书，裁定“不准予强制执行申请人贵阳市××区人力资源和社会保障局乌劳社监罚字（2016）第J-090号《劳动保障监察行政处理决定书》；不准予强制执行申请人贵阳市××区人力资源和社会保障局乌劳社监理字（2016）第J-091号《劳动保障监察行政处理决定书》。”，人社局收到本院（2017）黔0112行审31号、32号行政裁定书后，在法定期限内未申请复议。庭审中，被告虽然辩称是迫于压力在上述《拖欠工人工资统计表》、《拖欠工人工资明细汇总表》上签名，但是未提交其因迫于压力在《拖欠工人工资统计表》、《拖欠工人工资明细汇总表》上签名的证据。上述事实，有原、被告双方的当庭陈述，原告提交的《拖欠工人工资统计表》、《拖欠工人工资明细汇总表》、《劳动保障监察行政处理决定书》、谈话笔录，被告提交的收据、领条等证据在卷佐证，并经庭审质证，可以确认。本院认为，被告将其承接的土司王府酒楼装修工程的部分工作交由原告完成，被告向原告支付劳务报酬，原、被告之间形成劳务合同关系。原告为被告提供劳务后，被告应及时向原告支付劳务报酬。原告向本院提交《拖欠工人工资统计表》、《拖欠工人工资明细汇总表》作为向被告主张劳务报酬的依据，表明原告认可该《拖欠工人工资统计表》、《拖欠工人工资明细汇总表》作为证据的客观真实性、关联性、合法性。被告辩称，因迫于压力在《拖欠工人工资统计表》、《拖欠工人工资明细汇总表》上签名，《拖欠工人工资统计表》、《拖欠工人工资明细汇总表》载明的数额不真实，不予认可，但其在庭审中未提交证据证明该主张，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者提供的证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。”的规定，其应承担举证不能的法律后果，被告辩解理由不能成立，本院不予采信。综上，原告诉请被告支付劳务报酬60000元于法有据，本院予以支持。对于被告在庭审中提交的收据、领条，因收据、领条载明的时间均系被告在《拖欠工人工资统计表》、《拖欠工人工资明细汇总表》签名之前，而被告在该两份表格中对涉案劳务报酬金额进行了确认，故其提交的收据、领条，本院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”、第一百零九条“当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。”的规定，并经本院审判委员会讨论决定，判决如下：被告宋尚瑾于本判决生效之日起七日内支付原告张友金劳务报酬60000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍计算后的迟延履行期间的债务利息，包括迟延履行期间的一般债务利息和加倍部分债务利息）。案件受理费650元，由被告宋尚瑾负担（此款原告申请缓交，由被告在履行本判决时直接支付给本院）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。逾期不上诉，本判决发生法律效力。当事人可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条、第二百三十九条的规定于判决书确认的履行期届满之日起两年内申请执行。审判员  梁国辉二〇一八年六月二十六日书记员  孙 毅
贵州省贵阳市乌当区人民法院民 事 裁 定 书（2018）黔0112民初1364号原告贵州嘉润物业管理有限公司，住所地贵州省贵阳市乌当区新天办事处顺海贵开大道（菩萨提树对面），统一社会信用代码915201126629832290。法定代表人李淑范，该公司总经理，委托代理人李秀丽，该公司员工，特别授权代理。被告李玉梅，住贵阳市乌当区。本院在审理原告贵州嘉润物业管理有限公司诉被告李玉梅物业服务合同纠纷一案过程中，原告贵州嘉润物业管理有限公司于2018年6月19日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告的申请符合法律规定，应予准许，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条“宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。”之规定，裁定如下：准许原告贵州嘉润物业管理有限公司撤回起诉。案件受理费50元，由原告贵州嘉润物业管理有限公司负担。审判员  张本勤二〇一八年六月十九日书记员  孙 毅
2464黄广东省佛山市三水区人民法院民 事 裁 定 书（2018）粤0607民初2651号原告：杨广莲，女，1977年1月30日出生，汉族，住广州市天河区，委托诉讼代理人：陈振志，广东红棉律师事务所律师。委托诉讼代理人：马敬山，广东红棉律师事务所律师。被告：佛山北大资源地产有限公司，住所地：广东省佛山市三水区西南街道文锋西路55号博雅滨江花园3座5楼，统一社会信用代码914406000812293677。法定代表人：曾刚。被告：广州茵创信息科技有限公司，住所地：广东省广州市天河区体育东路体育东横街21号二层35房（不可作厂房使用），统一社会信用代码91440106MA59BLDD01。法定代表人：张土良。原告杨广莲与被告佛山北大资源地产有限公司（以下简称“北大公司”）、广州茵创信息科技有限公司（以下简称“茵创公司”）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年5月14日立案。原告向本院提出诉讼请求：1、判令两被告向原告退还购房团购费50000元；2、本案诉讼费用由两被告承担。事实与理由：2016年5月22日，原告到被告北大公司位于佛山市三水区西南街道文锋西路的“博雅滨江”售楼处，在听取被告北大公司销售人员介绍并看过样板房后，决定购买该楼盘16座404房。支付定金时，销售人员要求原告交团购费，否则不能购房。因比较喜欢该楼盘的地段和户型，原告迫于无奈向被告北大公司支付了团购费50000元，但开具收据时收款单位却为被告茵创公司，原告要求被告北大公司出具收据时，销售人员解释这是他们的操作模式，都是其自己公司，团购费是由被告北大公司收取的，让原告放心。签订正式购房合同时，被告北大公司没有将团购费计入合同总价款中。原告多次联系被告北大公司退还团购费无果。原告认为被告北大公司通过第三方账户收取团购费，两被告存在违法违规销售行为，此系国家明令禁止的，遂向法院提起本案诉讼。被告北大公司在提交答辩状期间，对管辖权提出异议认为，本案属于在佛山市内有重大影响的案件，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第十八条的规定，请求将本案移送至佛山市中级人民法院审理。本院经审查认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第十八条的规定：“中级人民法院管辖下列第一审民事案件：（一）重大涉外案件；（二）本辖区有重大影响的案件；（三）最高人民法院确定的由中级人民法院管辖的案件。”本案是一般的房屋买卖合同纠纷案件，并不属于《中华人民共和国民事诉讼法》第十八条规定的应由中级人民法院管辖的第一审民事案件范围。由于本案被告北大公司的住所地位于佛山市三水区，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖”的规定，本院作为被告北大公司住所地所在法院，依法对本案具有管辖权。被告北大公司提出的管辖权异议不成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、第一百二十七条第一款的规定，裁定如下：驳回被告佛山北大资源地产有限公司对本案管辖权提出的异议。案件受理费100元，由被告佛山北大资源地产有限公司负担。如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员 黄 灿二〇一八年六月一日书记员 叶凤华
河北省石家庄市藁城区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）冀0109民初592号 原告（执行案外人）：贾俊英，女，1985年1月2日出生，汉族，住湖北省武汉市汉江区。 委托代理人：边立娟，河北俱时律师事务所律师。 被告（申请执行人）：杨均英，女，1955年11月6日出生，汉族，住石家庄市桥**。 委托代理人：赵素江，河北冀督律师事务所律师。 第三人（被执行人）：河北福海房地产开发有限公司。 住所地：石家庄市裕华区神兴小区神兴大厦4-410。 法定代表人：王学军（现羁押于石家庄市第一看守所)，任该公司总经理。 委托诉讼代理人：李永军，河北英陆律师事务所律师。 原告贾俊英与被告杨均英、第三人河北福海房地产开发有限公司（以下简称“福海公司”）案外人执行异议之诉一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告贾俊英、被告杨均英、第三人福海公司的委托诉讼代理人边立娟、赵素江、李永军均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告贾俊英向本院提出诉讼请求：1、依法判决解除对福海花园二期第11幢4单元602号房屋的查封。2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2017年6月，原告贾俊英对被告杨均英申请查封福海公司位于邢台市内丘县的福海花园11号楼4单元602室房屋的行为提出案外人执行异议。2017年12月27日，贵院驳回原告的异议请求。贾海如与贾辰路系亲兄弟、与贾俊英系父女。王学军是河北福海房地产开发有限公司法定代表人，同时也是内丘县福海购物中心有限公司的法定代表人（王学军因涉嫌非法吸收公众存款，现羁押于石家庄市第一看守所）。2014年6月9日，贾海如、贾俊英、贾辰路三人以贾海如的名义向内丘县福海购物中心有限公司注资100万元入股，该款打入赵恩生账户（该账户由福海房地产开发有限公司管理和使用）,该购物中心出具了收款收据，随后因该购物中心没有实际经营即倒闭。同年该购物中心与原告协商，用福海公司的商品房折抵原告等三人的100万投资款。双方协商一致终止投资合作关系，重新签订商品房买卖合同关系，符合以房抵债的条件。综上所述，福海公司与原告贾俊英等三人签订的《商品房买卖合同》,依法成立并生效，且福海公司认可收到了贾俊英等三人的100万元购房款，对合同和收款收据的真实性没有异议，而且原告已装修并入住，根据《中华人民共和国民事诉讼法》相关法律规定提起异议之诉，恳请贵院解除对福海花园二期第11幢4单元602号商品房的查封，终止该房屋的执行。 被告杨均英辩称，原告所称购房款为贾海如所转的100万元，而此100万元为贾海如投资入股款，该款项未经过合法的转换而作为购房款，不符合法律规定，故此款不应作为购房款，原告不能取得房产的所有权，所以请法院继续对该房产查封执行。 第三人福海公司辩称，第三人收到贾海如的100万元股金，后经我公司与贾海如等协商，将原告所称的三套住房抵顶贾海如100万元股金。。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1.2014年6月9日原告之父贾海如转账100万元汇入第三人福海公司所使用的赵恩生在农行内丘支行账户，作为股金投资内丘县福海购物中心有限公司，同日内丘县福海购物中心有限公司、河北福海房地产开发有限公司内丘分公司共同给原告出具收据并加盖公章；2.内丘县福海购物中心有限公司与第三人福海公司为同一法定代表人王学军，原告与内丘县福海购物中心达成口头协议，终止投资关系，将上述100万元用第三人福海公司位于邢台市内丘县房屋抵顶，并就该三套房屋分别与贾俊英、贾海如、贾辰路签订书面购房合同，合同签订日期落款均为：2014年6月9日，三套房屋价格均为261580元，三份购房合同第六条均显示贾俊英、贾海如、贾辰路均已一次性按期付款261580元，第三人福海公司分别给贾俊英、贾海如、贾辰路出具购房款收据数额均为261580元，三套房储藏间收据数额分别为29548元、261690元、27938元，购房款、储藏间收据的日期均为2014年6月9日。 本院认为，被告杨均英辩称贾海如转账的100万元为投资入股款，该款作为购房款不符合法律规定，没有法律依据，本院不予采纳。原告与第三人福海公司等经口头协商，以房抵债，系其真实意思表示，且不违法法律规定，第三人福海公司与原告贾俊英签订的购房合同合法有效。根据《中华人民共和国物权法》第十五条规定“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”，不动产登记只是物权变动的成立要件，而不是买卖合同的生效要件。未办理过户登记手续只是没有发生房屋所有权转移，并不影响房屋买卖协议的效力。原告已履行支付全部房款的义务，并在本院查封该房屋前已实际占有，具备准物权的性质，享有足以排除强制执行的民事权益，被告杨均英对第三人福海公司为一般债权，不具备优先受偿的权利，原告请求对该房屋解除查封，本院支持。 综上所述，依照中华人民共和国物权法》第十五条、《《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条的规定，判决如下： 不得执行位于邢台市内丘县房屋。 案件受理费1741元，由被告杨均英负担。 如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。 本院（2017）冀0109执异61号执行异议裁定于本判决生效时自动失效。 审 判 长  杨丽萍 人民陪审员  邓秀彩 人民陪审员  郎志永 二〇一八年六月二十六日 书 记 员  李艳茹
杭州市上城区人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）浙0102执1087号 申请执行人浙江泰隆商业银行股份有限公司杭州分行，住所地浙江省杭州市上城区望江东路**，组织机构代码:678417627。 负责人陈昌文。 委托代理人陈丽丽、钟琦虹，该行员工。 被执行人石立英，女，1979年4月24日出生，汉族，住浙江省富阳市。 被执行人许秀丽，女，1974年12月30日出生，汉族，住浙江省富阳市。 本院依据已经发生法律效力的（2017）浙0102民初1176号民事判决书，于2018年04月13日立案执行，并向被执行人发出执行通知书，责令被执行人履行生效法律文书所确定的义务：支付申请执行人浙江泰隆商业银行股份有限公司杭州分行人民币69077.44元，承担申请执行费936.16元，但被执行人至今未履行。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条之规定，裁定如下： 自即日起冻结、划拨被执行人石立英、许秀丽银行账户内存款人民币70013.6元，或查封、扣押被执行人相应价值的财产（详见查封清单）。 本裁定送达后即发生法律效力。 执行员  濮剑威 二〇一八年六月一日 书记员  陈 弘
海口市龙华区人民法院 民 事 裁 定 书 （2018）琼0106民初7549号之一 原告：平安银行股份有限公司海口分行，住所地海口市金龙路。 主要负责人：蒋明光，行长。 委托诉讼代理人：周家靖，海南维特律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王娇，海南维特律师事务所实习律师。 被告：斯兴元，男，汉族，1970年2月27日出生，住四川省德阳市。 原告平安银行股份有限公司海口分行与被告斯兴元金融借款合同纠纷一案，本院于2018年5月18日立案后，依法适用简易程序。 本院经审查认为，由于被告斯兴元下落不明，本案不宜适用简易程序。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条规定，裁定如下： 本案转为普通程序审理。 审 判 长  刘子香 审 判 员  林宏业 人民陪审员  何少锋 二〇一八年六月十三日 书 记 员  冯勋劼
成都市青羊区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川0105民初4489号 原告：陈欣容，女，汉族，1990年8月7日出生，住四川省岳池县。 委托诉讼代理人：苟娟，四川万帆律师事务所律师。特别授权。 被告：成都绿胜新材料有限公司，住所地：成都市青羊区青羊工业集中发展区****第**。 法定代表人：李安衣，经理。 委托诉讼代理人：李学政，四川公生明律师事务所律师。一般代理。 原告陈欣容与被告成都绿胜新材料有限公司（简称绿胜公司）买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告陈欣容的委托诉讼代理人苟娟及被告绿胜公司的委托诉讼代理人李学政到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。 原告陈欣容向本院提出诉讼请求：1.判令被告退还合同货款人民币29800元；2.判令被告支付违约金5000元；3、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2016年12月20日，被告与原告签订了一份产品合同，合同约定由原告一次性支付29800元合作费用作为首批货款，原告成为厨垢宝油污处理器在重庆市江北区的代理商。原告在一次性付清货款后，截至2017年12月20日，原被告双方所签订的产品合同已经到期，而原告一直没有收到合同中的产品。此后，原告多次向被告协商退还货款，被告始终不同意。为维护原告合法权益，故起诉来院，请求判如所请。 被告绿胜公司辩称，被告没有违约情况。合同签订后，原告应立即向被告书面下单说明产品发往哪里，但原告不下订单，没有数量和型号，被告不知道往哪里发货。不履行合同的是原告，故请求驳回原告的诉讼请求。 原告陈欣容围绕诉讼请求依法提交了《产品合同》、收据，被告绿胜公司质证对证据真实性合法性无异议，但认为无法证明原告的观点。对原告提交的上述证据，本院经审查予以确认并在卷佐证。 本院经审理认定事实如下：2016年12月20日，陈欣容（乙方）与绿胜公司（甲方）签订了一份《产品合同》，合同约定：乙方一次性缴纳29800元合作费用作为首批货款，甲方配送市值人民币29800元的厨垢宝油污处理器的相关产品给乙方，即授权乙方为重庆市江北区的代理商；本合同的代理期限为壹年；乙方应以书面形式提前向甲方下达定货计划，应写明产品名称、型号规格、数量及特殊要求等，订货人签名传真给甲方，甲方收到后予以回复确认；双方签订合同后，应共同遵守，未遵守一方视为违约，应向守约方支付违约金5000元；乙方如因个人原因销售不善，合同期1年以后，未使用的产品均可以代理价退货。当日，陈欣容向绿胜公司支付合作款29800元。 本院认为，原告陈欣容和被告绿胜公司签订的《产品合同》系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，双方均应按照合同约定履行合同义务。根据合同约定：合作期内，陈欣容应以书面形式提前向绿胜公司下达定货计划，应写明产品名称、型号规格、数量及特殊要求等，订货人签名传真给绿胜公司，绿胜公司收到后予以回复确认。而陈欣容无证据证明向被告绿胜公司发送定货计划，被告绿胜公司也不认可原告陈欣容就此事通知过自己。鉴于现双方合同期限已届满，原告陈欣容并未从被告绿胜公司处获得合同约定的价值29800元的厨垢宝油污处理器的相关产品，对于原告陈欣容要求被告绿胜公司退还合同货款29800元的诉讼请求，本院予以支持。至于原告陈欣容主张的违约金5000元，因无证据证明系被告绿胜公司违约，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下： 一、被告成都绿胜新材料有限公司于本判决生效之日起十日内退还原告陈欣容货款人民币29800元； 二、驳回原告陈欣容的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费670元，减半收取335元，由被告成都绿胜新材料有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员 蒋 玲 二〇一八年六月二十日 书记员 马艳萍
浙江省泰顺县人民法院 结 案 通 知 书 （2018）浙0329执恢192号 本院在执行申请执行人徐志伟与被执行人李高明、陈元荣民间借贷纠纷一案中，被执行人已履行生效法律文书确定的义务，本案执行完毕。 特此通知。 二〇一八年六月十二日 备注：《结案通知书》的依据是《最高人民法院》第十五条之规定。注意两点：1、执行完毕应制作结案通知书，并发送给双方当事人。2、双方当事人书面认可执行完毕或口头认可执行完毕并计入笔录的，无需制作结案通知书。
贵州省贵阳市乌当区人民法院民 事 裁 定 书（2018）黔0112民初1791号原告贵阳市公共住宅投资建设（集团）有限公司，住所地贵州省贵阳市观山湖区诚信路西侧腾祥·迈德国际一期3栋1单元18层3号，统一社会信用代码9152010068840466X2。法定代表人杨炜峰，职务董事长委托代理人胡星，北京盈科律师事务所律师，特别授权代理。委托代理人聂晴，北京盈科律师事务所律师，特别授权代理。被告张小东，男，1977年12月9日出生，土家族，住贵阳市乌当区，。本院在审理原告阳市公共住宅投资建设（集团）有限公司诉被告张小东房屋租赁纠纷一案中，原告及其委托代理人与法院多次同被告沟通协商，被告在庭外履行了给付租金的义务，现原告以此为由向本院申请撤回对被告的起诉。本院认为，原告贵阳市公共住宅投资建设（集团）有限公司向我院申请撤回起诉，是依法行使其诉讼权利的体现，不违反法律法规禁止性规定，未损害国家利益、社会公共利益及他人利益，符合法律规定，应予准许。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款“宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。”之规定，裁定如下：准许原告贵阳市公共住宅投资建设（集团）有限公司撤回对被告张小东的起诉。案件受理费50元，减半收取25元由原告贵阳市公共住宅投资建设（集团）有限公司自愿负担。审判员 杨 萍二〇一八年六月二十九日书记员 蒯芳园
江苏省常州经济开发区人民法院 民 事 裁 定 书 （2017）苏0492民初2453号之一 原告：胡文敏，男，1960年9月26日出生，汉族，住上海市普陀区。 委托诉讼代理人：何传标，北京盈科（上海）律师事务所律师。 被告：胡文宏，男，1969年2月15日出生，汉族，住江苏省常州市武进区。 委托诉讼代理人：杨敏，江苏恒韵律师事务所律师。 被告：常州市武进区丁堰街道办事处，住所地常州市延陵东路**。 法定代表人：符涛，该办事处主任。 委托诉讼代理人：鲍赛臣，江苏正气浩然律师事务所律师。 委托诉讼代理人：周菁，江苏正气浩然律师事务所律师。 原告胡文敏与被告胡文宏、常州市武进区丁堰街道办事处房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院于2017年11月8日立案。原告胡文敏于2018年6月8日向本院提出撤诉申请。 本院认为，原告胡文敏在本案审理期间提出撤回起诉的请求，不违反法律规定，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下： 准许原告胡文敏撤诉。 案件受理费3500元、减半收取计1750元，被告胡文宏表示由其负担。因该款已由原告胡文敏预交，被告胡文宏于2018年7月5日前迳付原告胡文敏。 审 判 长  唐 凯 人民陪审员  万小虎 人民陪审员  岳丽庆 二〇一八年六月十一日 见习书记员  谢泽君
浙江省杭州市拱墅区人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）浙0105执868号 申请执行人杭州长合汽车销售服务有限公司，住所地杭州市拱墅区祥园路******，组织机构代码:MA27WKQ1X。 法定代表人吴红丽。 被执行人梁为勇，男，1979年5月22日出生，住广东省化州市。 被执行人曾亚梅，女，1979年2月2日出生，住广东省化州市。 本院在执行申请执行人杭州长合汽车销售服务有限公司与被执行人梁为勇、曾亚梅为追偿权纠纷的（2017）浙0105民初6972号民事判决书一案中，于2018年3月12日向被执行人梁为勇、曾亚梅发出执行通知书，责令被执行人梁为勇、曾亚梅履行生效法律文书确定的法律义务，即被执行人梁为勇偿还申请执行人杭州长合汽车销售服务有限公司代偿款本金10001.33元，并支付资金占用费，以垫付款10001.33元为基数，自2017年3月25日起按日万分之六计算至款项付清日止，被执行人曾亚梅对上述款项承担连带还款责任，并支付迟延履行期间的债务利息，负担案件受理费64元、申请执行费81元。但被执行人梁为勇、曾亚梅至今未履行生效法律文书确定的义务。被执行人梁为勇、曾亚梅亦未向本院申报财产，本院对拒不申报财产的被执行人梁为勇、曾亚梅限制高消费，决定予以司法拘留15日。本院在执行过程中，通过网络执行查控系统调查了被执行人梁为勇、曾亚梅的银行存款、房产、车辆、股权等财产状况，发现被执行人梁为勇、曾亚梅有银行开户，本院进行了冻结，但账户存款余额仅为少量，暂不宜扣划。发现被执行人梁为勇名下登记有粤Ｒ×××××号车辆，本院已依法进行了查封，但该车辆尚未实际控制，故暂不具备处置的条件；被执行人曾亚梅名下无车辆登记信息。两被执行人名下无不动产、股权、证券登记信息。未发现被执行人梁为勇、曾亚梅有其他可供执行的财产。本院依法委托被执行人住所地的基层组织对被执行人名下的财产进行调查，现暂无反馈信息。申请执行人杭州长合汽车销售服务有限公司向本院申请终结本次执行程序。上述事实，有银行、房产、车辆查询回执、查封、冻结执行裁定、终结本次执行程序申请书等证据在卷证实。 本院认为，被执行人梁为勇、曾亚梅目前无财产可供执行，申请执行人杭州长合汽车销售服务有限公司亦申请终结本次执行程序，应终结本次执行程序。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条第一款的规定，裁定如下： 终结本院（2018）浙0105执868号案的本次执行程序。 申请执行人发现被执行人梁为勇、曾亚梅有其他可供执行的财产，可以申请恢复执行。被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。 本裁定送达后立即生效。 审判长 刘 琰 审判员 方 勇 审判员 徐寒平 二〇一八年六月二十日 书记员 朱雪华
贵州省黔西县人民法院民 事 裁 定 书（2018）黔0522民初1059号原告：陈生凤，女，汉族，1958年12月8日出生。原告：徐和营，男，汉族，1976年10月13日出生。原告：徐挺，男，汉族，1985年３月23日出生。原告：徐合平，男，汉族，1979年３月24日出生。原告：徐亮，男，汉族，1981年11月14日出生。五原告委托代理人：罗正正，贵州本芳（黔西）律师事务所律师，代理权限为特别授权。五原告委托代理人：李艳，贵州本芳（黔西）律师事务所律师。被告：徐儒本，男，汉族，1968年４月４日出生。委托代理人：周贵宝，黔西县中心法律服务所法律工作者。原告陈生凤、徐和营、徐挺、徐合平、徐亮与被告徐儒本恢复原状纠纷一案，本院受理后，依法由审判员黄彬彬适用简易程序于2018年5月29日公开开庭进行了审理。原告徐和营、徐挺、徐合平、徐亮及其委托代理人罗正正、李艳到庭参加了诉讼，被告徐儒本及其委托代理人周贵宝到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。五原告诉称：原告徐和营、徐合平、徐挺、徐亮系原告陈生凤之子，与被告徐儒本系同村同组人，由于被告多次侵害原告自建房后面的土地修建通道，原告阻止未果，诉请判决被告停止侵害，将侵占原告房屋后面的土地恢复原状，赔偿原告因此产生的误工费、交通费等8000元的损失，并承担本案的诉讼费。被告徐儒本辩称：1、被告主体不适格，原告房屋后面的硬化路属于大关镇一事一议项目，由政府全额出资，被告不是本案的侵权主体，不应承担停止侵害恢复原状的义务；2、从实地勘察的情况来看，诉争土地已经硬化，无法恢复，或恢复后不具有经济价值，加之该路的硬化涉及社会公共利益，恢复原状会损害社会公众的利益，依法不宜采取恢复原状的方式；3、原告诉请的误工费、交通费等与被告无关联性，且若无相关正式发票及误工证明，我方不予认可。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对原被告无异议的原被告身份证、大关派出所证明、勘验图纸一份，本院依法予以确认并在卷佐证。五原告提交的涉案土地被铺设道路之前的照片7张，被告徐儒本质证称该图片能够反映出铺路之前的原貌，但不能证明属于原告方自留地，进而不能说明由其控制和占有，且图片也不能显示原道路的宽度与长度。经审查，该证据系对争议土地面貌的客观描述，并不能证明该土地的权属问题，故对该证据的证明目的，本院不予采纳。被告徐儒本提交的七里村村委会证明一份，原告质证称证明中所提及的硬化路，是否由大关镇人民政府全权投资修建，应由大关镇人民政府对该事实表达意见，七里村村委会作出该证明并不能体现道路建设投资事实的实际情况。经审查，争议土地位于大关镇××村，七里村村民委员会作为村民自治机构，对其辖区内的事务具有管理的权利与职责，其对涉案道路修建这一公共事务的证明应视为客观的描述，故对该证据，本院予以采纳。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定如下事实：原告陈生凤、徐和营、徐合平、徐挺、徐亮与被告徐儒本均系黔西县大关镇××村**村民，双方因修建途经原被告住所地的道路发生争议而诉至本院，原告以该道路途经其自建房后土地为由诉请判决被告停止侵害、恢复原状并赔偿损失。另查明，涉案道路系黔西县大关镇一事一议项目全权投资修建，现为水泥硬化路面。本院认为：《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”，本案原告诉称其土地权益受到侵害，应先就其对争议土地享有权益承担举证责任，审理过程中，无证据足以证明争议土地的相关权利归属于原告，故不能认定原告与本案存在利害关系，根据《中华人民共和国民事诉讼法》一百一十九条“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织”，对原告的起诉，本院应予以驳回。综上根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十九条之规定，裁定如下：驳回原告陈生凤、徐和营、徐挺、徐合平、徐亮的起诉。案件受理费50.00元，本院予以退回。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于毕节市中级人民法院。审判员  黄彬彬二〇一八年六月四日书记员  胡 娇
贵州省贵阳市乌当区人民法院民 事 判 决 书（2018）黔0112民初305号原告：魏梅，女，1974年3月18日出生，汉族，住贵州省贵阳市乌当区。委托诉讼代理人（特别授权代理）：杨正英，贵州群众律师事务所律师。委托诉讼代理人（特别授权代理）：魏玉明，贵州省贵阳市云岩区延中法律服务所法律工作者。被告：贵州嘉友房地产开发有限责任公司住所：贵州省贵阳市乌当区高新办事处新添大道******。法定代表人：李亿红，该公司董事长。委托诉讼代理人（特别授权代理）：佟振峰、李秀丽，该公司员工。原告魏梅与被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司（以下简称嘉友公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2018年1月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告魏梅的委托诉讼代理人杨正英、魏玉明，被告嘉友公司的委托诉讼代理人李秀丽到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告魏梅向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金43530.97元（2014年6月1日至2017年1月19日963天×452035元×0.0001）；2、本案诉讼费用由被告承担。事实及理由：2011年10月8日，原告与被告签订《商品房买卖合同》，原告以452035元用于购买被告开发建成的位于贵阳市乌当区龙广路10号绿湾国际B2幢1单元13层3号商品房，由于该房是预售房，被告在原告付清房款后，于2012年12月31日将该房屋交付原告入住，原告入住时按被告要求，向被告交付了房屋产权登记费、维修基金、契税、产权代办费。双方约定，出卖人应当在商品房交付使用后600个工作日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。2017年1月19日该房屋产权证才办理下来，被告的违约行为已严重侵犯了原告的合法权益，请求依法支持原告前述所请。被告嘉友公司辩称，请求驳回原告诉讼请求。1、本案延迟办证的原因并非我方过错造成，主要是施工单位拒不移交竣工资料影响竣工备案时间，以及政府因房产三证合一改革又拖延了办证时间。双方于2011年10月8日签订的补充协议第5.4条规定，“双方一致理解并认同出卖人在商品房交付使用之日起600个工作日内申请该商品房所有权初始登记。在办理房屋权属登记等涉及政府相关部门工作的，出卖人在履行协助办证行为的前提下，如非出卖人责任造成的时间延误，出卖人不承担任何违约责任”。这是双方对于办证问题的特殊约定；2、办证时间是商品房交付之日起600个工作日，按此计算截止时间为2015年5月27日；3、我方的协助义务是提交申请该商品房所有权初始登记的资料，本案我方提交申请该商品房所有权初始登记资料的时间是2016年12月15日。综上，请法院作出公正判决。本院经审理认定事实如下：原告魏梅与被告嘉友公司于2011年10月8日签订《商品房买卖合同》，约定被告以452035元将其开发的位于贵阳市乌当区龙广路10号绿湾国际B2幢1单元13层3号住宅房销售给原告，双方并对付款方式及期限、交付期限以及各自的违约责任等进行了约定。其中合同第二十二条约定：“房屋登记：一、预告登记……二、初始登记：出卖人负责在商品房交付使用之日起90日内申请该商品房所有权初始登记。三、转移登记:……”双方于同日签订的《补充协议》（该合同附件十二）中第5条约定为：“关于产权登记的补充：……5.4、双方一致理解并认同出卖人在商品房交付使用之日起600个工作日内申请该商品房所有权初始登记。在办理房屋权属登记等涉及政府相关部门工作的，出卖人在履行协助办证行为的前提下，如非出卖人责任造成的时间延误，出卖人不承担任何违约责任。……”合同签订后，原告按约支付了房款452035元，被告交房时间为2012年12月31日。2015年12月15日，被告取得乌当区龙广路10号绿湾国际B2幢《商品房销售现房证明书》。2017年1月19日，涉案房屋取得黔（2017）乌当区不动产权第0000269号《不动产权证书》，登记的权利人为原告。上述事实，有双方当事人的陈述，以及《商品房买卖合同》、《贵阳市商品房预售合同备案登记表》、销售不动产统一发票、相关费用的收据、《不动产权证书》、商品房销售证明书等书证在卷佐证，并经庭审质证属实，本院予以确认。本院认为：本案原、被告所签订的《商品房买卖合同》及补充协议，系双方当事人的真实意思表示，未违反法律的强制性规定，合法有效，双方应按合同约定履行各自的义务。对于涉案房屋产权登记事项，双方在合同中进行了约定，即出卖人应当在商品房交付使用后600个工作日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。原告依约交付购房款后，出卖人即嘉友公司于2012年12月31日将房屋交付原告使用，按照合同约定的期限计算，被告应在2015年5月15日前对涉案房屋办理产权登记备案手续而未办理，直至2015年12月15日被告才完成其该合同义务，因此，被告的行为构成违约，理应承担其违约责任，即应向原告支付自2015年5月16日至2015年12月15日共计209天的迟延办证违约金。对于被告提出延迟办证的原因是建筑单位拒不移交竣工资料所造成的辩解，《中华人民共和国合同法》第一百二十一条规定：“当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。”而本案《商品房买卖合同》亦未约定施工方未交付完整的施工资料可成为被告逾期报备的免责事由，故被告该抗辩理由不能成立，本院不予采信。现原告请求违约金以每日按已付房价款的万分之一计算的主张，符合中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准范围，本院予以支持。而对于原告主张违约金自2014年6月1日开始起算，并计算至2017年3月1日（原告取得房屋产权登记之日）的主张，因不符合合同约定，本院不予支持。对被告应向原告支付的违约金计算为：452035元（房屋总价）×0.0001（每日违约金）×209天（违约天数）=9448元。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第一百二十一条，以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定，判决如下：一、被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司于本判决生效后十日内支付原告魏梅违约金9448元；二、驳回原告魏梅的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费444.12元（已减半），由被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司负担50元（此款已由原告预交，由被告在履行上述给付义务时一并支付给原告），由原告魏梅负担394.12元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审判员  罗哲武二〇一八年六月二十八日书记员  翟彦霖
贵州省贵阳市乌当区人民法院民 事 判 决 书（2018）黔0112民初71号原告:中国邮政储蓄银行股份有限公司贵阳市乌当支行，住所地贵州省贵阳市乌当区新天办事处新添路**，统一社会信用代码：915201125566093726。负责人：罗晓碧，该支行行长。委托诉讼代理人：李力、刘胜，贵州诺雅律师事务所律师。被告：周瑶，男，1989年10月26日出生，汉族，住贵州省开阳县。被告：杜和艳，女，1989年9月20日出生，汉族，住贵州省开阳县。被告：贵州广联宏汽车销售服务有限公司，住，住所地贵州省贵阳市花溪区孟关乡汽贸城正**B2-20一社会信用代码：915201110903256845。法定代表人：郭英俐，该公司总经理。委托诉讼代理人：刘杰，贵州合敬律师事务所律师律师。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司贵阳市乌当支行（以下称邮政银行乌当支行）诉被告周瑶、被告杜和艳、被告贵州广联宏汽车销售服务有限公司（以下称广联宏公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理，原告邮政银行乌当支行的委托诉讼代理人李力到庭参加诉讼，被告周瑶、杜和艳、广联宏公司经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，依法缺席审判，本案现已审理终结。原告邮政银行乌当支行向本院提出如下诉讼请求：1、判决被告周瑶、杜和艳偿还原告贷款本金232362.33元及利息、罚息、复息10459.02元（利、罚、复息暂计至2017年10月26日，之后按合同约定计算至清偿完毕之日止）；2、判决被告承担原告为实现债权支出的律师费用5811元；3、判决被告广联宏公司对上述债务承担连带保证责任；4、判决原告对被告周瑶提供抵押的捷豹XF车辆享有优先受偿权；5、三被告承担案件受理费、保全费、公告费等原告实现债权支出的费用。事实及理由：2015年8月18日，被告周瑶、杜和艳、广联宏公司与原告签订《个人购房/购车借款及担保合同》，约定原告向被告周瑶、杜和艳提供467000元贷款，贷款期限为36个月，自2015年8月18日至2018年8月18日，合同中约定了利息、罚息、复利的计取及被告违约时应承担的责任等条款。被告广联宏公司对被告的贷款向原告提供连带责任保证。被告周瑶以其购买的车辆为上述贷款本息提供抵押担保，并办理了抵押登记。合同签订后，原告依约发放了贷款，但被告未依约归还原告贷款，经原告多次催收后均未按约还款。综上，原告为维护自身的合法权益，向本院提出诉请。被告周瑶、杜和艳、广联宏公司经本院合法传唤未到庭应诉，也未提交任何书面答辩材料。经审理查明，2015年8月18日，被告周瑶、杜和艳、广联宏汽车与原告签订了一份《个人购房/购车借款及担保合同》，约定原告向被告周瑶、杜和艳提供467000元贷款，贷款期限为36个月，自2015年8月18日至2018年8月18日，合同约定利率为中国人民银行公布的同期同档次人民币基准利率上浮40%，按照等额本息还款法还款。同时约定，借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息，贷款人有权宣布贷款提前到期，有权解除合同。被告广联宏公司对被告的贷款向原告提供连带责任保证。同时，被告周瑶以其购买的GCH687号车辆作担保，并办理了抵押登记手续。合同还约定，违约方应当向对方支付律师费等实现债权的费用。合同签订后，原告依约发放了贷款，但被告未依约归还原告贷款，经原告多次催收后均未按约还款，已构成违约。截止2017年10月26日，被告尚欠原告本金232362.33元，利息、罚息、复利10459.02元。最后查明，原告因该起纠纷，委托律师诉讼，产生律师费5811元。上述事实，有原告的当庭陈述，借款合同，借据，贷款发放单，转款凭证，抵押登记信息，逾期明细表，委托代理协议，律师费发票等证据在卷佐证，可以确认。本院认为，依法成立的合同有效，受法律保护，合同当事人应当按照合同约定行使权利和履行义务。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条“依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”、第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”的规定，本案中，原、被告双方签订的借款合同是当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，受法律保护，各方当事人均应按照合同约定全面履行各自的义务。原告依约向被告周瑶、杜和艳发放了贷款，但两被告没有按照合同约定履行义务，两被告已经违约。根据《个人购房/购车借款及担保合同》约定，原告有权宣布贷款立即到期，并要求借款人返还借款本金，故原告要求被告周瑶、杜和艳归还借款本金，于法有据，本院予以支持。对于原告主张的逾期利息、罚息、复利问题，应根据双方合同约定执行。关于律师费问题，因双方有合同约定，并且已实际产生，故本院予以支持。关于原告主张对抵押物享有优先受偿权问题，因双方有约定，并办理了抵押登记手续，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。”的规定，原告的该项主张于法有据，本院予以支持。关于原告请求广联宏公司承担连带清偿责任问题，因广联宏公司是连带责任保证人，根据《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人承担连带保证人责任的，为连带保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”的规定，被告广联宏公司对被告的上述债务应承担连带清偿责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第一百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第十八条之规定，判决如下：一、被告周瑶、杜和艳于本判决生效之日起十日内返还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司贵阳市乌当支行借款本金232362.33元并支付利息、罚息、复利（其中：截止2017年10月26日的利息、罚息、复利为10459.02元，从2017年10月27日起至本息付清之日止的利息、罚息、复利按原被告双方签订的《个人购房/购车借款及担保合同》约定标准计算）；二、被告周瑶、杜和艳于本判决生效之日起十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司贵阳市乌当支行支付律师费5811元；三、被告贵州广联宏汽车销售服务有限公司对上述债务承担连带清偿责任；四、原告对被告周瑶所有的贵Ｇ×××**号车辆享有优先受偿权。如未按本判决确定的期限履行支付金钱给付的义务，则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5029元、保全费1720元、公告费300元，由被告周瑶、杜和艳负担，被告贵州广联宏汽车销售服务有限公司承担连带给付义务（上述费用原告已预交，被告在履行上述第一项、第二项义务时一并支付给原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。逾期不上诉，本判决发生法律效力。当事人可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条、第二百三十九条的规定于判决书确认的履行期届满之日起两年内申请执行。审 判 长  李照黔人民陪审员  罗正华人民陪审员  佘大德二〇一八年六月二十六日书 记 员  陈发鹃
原阳县人民法院结 案 通 知 书(2018)豫0725执保9号吴生仁、王景英与张利伟财产保全一案，现已保全完毕。至此，吴生仁、王景英向本院申请保全的(2018)豫0725财保19号已全部保全完毕，现已结案。特此通知。执行员  毛冠惠二〇一八年六月五日书记员  李 娜
河北省石家庄市新华区人民法院 民 事 裁 定 书 （2018）冀0105民初1834号 原告：李某，男，汉族，住河南省。 委托诉讼代理人：王东琦，河北冀人律师事务所律师。 被告：位某某，男，汉族，住河南省。 原告李某与被告位某某提供劳务者致害责任纠纷一案，本院于2018年5月10日立案。 李某诉称，请求人民法院依法判决：1、被告立即支付原告误工费、护理费、住院伙食补助费、营养费、残疾赔偿金、被扶养人生活费等各项损失共计x元（暂定）；2、本案全部诉讼费用由被告承担。事实与理由：2017年8月29日，原告受被告雇佣在从事被告承包的某县物资大厦（某酒店）的外墙粉刷工作时，不慎从高空坠落，造成原告腰椎压缩骨折、椎体横突骨折、双侧跟骨骨折、颅脑外伤、蛛网膜下腔出血、胸外伤、双侧胸腔积液、双肺挫伤、左侧气胸等。原告被送至河北某第三医院住院31天，并进行了手术治疗；现出院后回家修养。期间，被告除只支付了原告住院期间的医药费外，其他各项损失分文未付。原告多次找被告协商赔偿事宜，但被告总是找各种借口推托，至今未果。原告认为，原、被告之间属于雇员和雇主的关系，原告在从事雇佣活动期间受到人身损害，被告作为雇主应当承担赔偿责任。由于原告的伤情已经造成残疾，故待原告的伤残等级经过鉴定后，再增加诉讼请求以确定被告应当承担的具体赔偿数额。为维护原告自身的合法权益，特依法提起诉讼。 位某某在提交答辩状期间，对管辖权提出异议，认为李某在其诉状中称其现在是在石家庄市某区居住，并将该地址作为其经常居住地，向贵院提起诉讼，不符合我国民诉法关于诉讼管辖的规定。根据最高院关于民事案件案由的相关规定，本案属于侵权责任纠纷，依法应由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。李某诉状中所称的经常居住地并不是其住所地或经常居住地，其在该地址没有连续居住长达一年的记录。本案涉及的人身损害事故发生在某县，也不在新华区。李某选择在新华区起诉，但是新华区人民法院既不是被告住所地也不是侵权行为地，与双方诉争事实没有任何关联。综上，位某某认为我院没有管辖权，依法应将本案移送至河南省某县人民法院或者河北省某县人民法院审理，以保证该案程序合法。 本院经审查认为，本案系提供劳务者致害责任纠纷，属于侵权责任纠纷的一种，依法应由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。本案中，李某未提供证据证明位某某在石家庄市某区连续居住年满一年，位某某对此也不予认可，无法证实上述地址为位某某的经常居住地，且位某某的户籍地在河南省某县，故无法认定被告位某某的住所地在石家庄市某区。本案的侵权行为地在河北省石家庄市某县，原告李某也表示同意将该案移送至某县人民法院处理，故为便于查清案件事实，方便当事人诉讼，本案移送至河北省石家庄市某县人民法院进行审理较妥。综上，被告提出的管辖权异议符合法律规定。依照《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第二十八条、第一百二十七条第一款规定，裁定如下： 位某某对管辖权提出的异议成立，本案移送河北省石家庄市某县人民法院处理。 如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。 审判员  侯建伟 二〇一八年六月四日 书记员  王石广
天津市和平区人民法院民 事 裁 定 书（2018）津0101民初3225号原告：天津市手表宝石轴承厂，住所地天津市和平区新华路新**。法定代表人：朱勤，总经理。委托诉讼代理人：杨浩，天津四方君汇律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘敏，天津四方君汇律师事务所律师。被告：天津雨沐龙泽科技发展有限公司，住，住所地天津市和平区新华路新**/div>法定代表人：吴治强，总经理。委托诉讼代理人：孔繁玲，天津硕众律师事务所律师。原告天津市手表宝石轴承厂与被告天津雨沐龙泽科技发展有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2018年4月19日立案后，依法适用简易程序。本院经审查认为，因本案案情复杂，需要转入普通程序，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百五十八条规定，裁定如下：本案转为普通程序审理。审 判 长  刘 彤代理审判员  尹一凡人民陪审员  王 厪二〇一八年六月二十一日书 记 员  姚一凡本案引用的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条人民法院在审理过程中，发现案件不宜适用简易程序的，裁定转为普通程序。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百五十八条适用简易程序审理的案件，审理期限到期后，双方当事人同意继续适用简易程序的，由本院院长批准，可以延长审理期限。延长后的审理期限累计不得超过六个月。人民法院发现案情复杂，需要转为普通程序审理的，应当在审理期限届满前作出裁定并将合议庭组成人员及相关事项书面通知双方当事人。案件转为普通程序审理的，审理期限自人民法院立案之日计算。
山东省郯城县人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁1322民初3105号原告：中国联合网络通信有限公司郯城县分公司。法定代表人：苏相瑞。委托代理人：赵平，中国联合网络通信有限公司郯城县分公司清欠办公室主任。特别授权。被告：徐辑峰，男，1957年8月8日生，汉族，住郯城县，原告中国联合网络通信有限公司郯城县分公司（以下简称联通公司郯城分公司）与被告徐辑峰电信服务合同纠纷一案，本院于2018年5月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告联通公司郯城分公司委托代理人赵平到庭参加诉讼，被告徐辑峰经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告联通公司郯城分公司向本院提出诉讼请求，1、判令被告偿还拖欠话费及滞纳金1586.70元；2、诉讼费由被告承担。事实与理由：2016年7月19日被告在我公司办理手机号（宽带）为132××××****,185××××****的手机卡消费，截止停机欠话费及滞纳金1586.70元。我公司多次索要未果。被告徐辑峰未答辩。原告联通公司郯城分公司为证明其诉讼请求，提交了业务受理单两张、拖欠话费明细两份、身份证复印件一张共五份证据。被告徐辑峰未到庭参加诉讼，视为放弃质证的诉讼权利。经审查，本院确认原告提交证据的效力。本院经审理，认定事实如下：2016年7月19日被告徐辑峰在原告联通公司郯城分公司办理手机融合套餐业务，原告为其办理互联网接入业务及为手机132××××****,185××××****办理开户手续。原、被告双方合同履行一段时间后，被告徐辑峰手机开始拖欠话费，后被停机，截止到起诉，被告徐辑峰共欠话费及滞纳金1586.70元。原告联通公司郯城分公司多次索要未果。本院认为，原告联通公司郯城分公司与被告徐辑峰签订电信服务合同，系双方真实意思表示，合法有效，本院予以确认，被告徐辑峰与原告联通公司拖欠话费及滞纳金1586.70元有业务受理单及欠款明细为证，事实清楚，证据充分，本院予以认定。债务应该清偿。原告联通公司郯城分公司起诉被告徐辑峰要求偿还拖欠话费及滞纳金合法有据，予以支持。被告徐辑峰经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，不影响本案审理，应承担可能对其不利的法律后果。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：被告徐辑峰于判决生效后十日内偿还原告中国联合网络通信有限公司郯城县分公司拖欠电信费用及滞纳金1586.70元。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取25元，由被告徐辑峰负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。审判员  佟晓赋二〇一八年六月二十七日书记员  张 媛
贵州省贵阳市乌当区人民法院民 事 判 决 书（2018）黔0112民初292号原告：张林建，男，1962年2月21日出生，汉族，住贵州省贵阳市乌当区。原告：侯凤侠，女，1970年4月16日出生，汉族，住址同上。上列二原告的委托诉讼代理人（特别授权代理）：杨正英，贵州群众律师事务所律师。上列二原告的委托诉讼代理人（特别授权代理）：魏玉明，贵州省贵阳市云岩区延中法律服务所法律工作者。被告：贵州嘉友房地产开发有限责任公司住所：贵州省贵阳市乌当区高新办事处新添大道150号A24幢322号。法定代表人：李亿红，该公司董事长。委托诉讼代理人（特别授权代理）：佟振峰、李秀丽，该公司员工。原告张林建、侯凤侠与被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司（以下简称嘉友公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2018年1月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张林建、侯凤侠的委托诉讼代理人杨正英、魏玉明，被告嘉友公司的委托诉讼代理人李秀丽到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告张林建、侯凤侠向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金24712.3元（2015年6月1日至2017年3月1日640天×386131元×0.0001）；2、本案诉讼费用由被告承担。事实及理由：2011年11月13日，原告与被告签订《商品房买卖合同》，原告以386131元用于购买被告开发建成的位于贵阳市乌当区龙广路10号绿湾国际B2幢1单元4层3号商品房，由于该房是预售房，被告在原告付清房款后，于2012年12月31日将该房屋交付原告入住，原告入住时按被告要求，向被告交付了房屋产权登记费、维修基金、契税、产权代办费。双方约定，出卖人应当在商品房交付使用后600个工作日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。2017年3月1日该房屋产权证才办理下来，被告的违约行为已严重侵犯了原告的合法权益，请求依法支持原告前述所请。被告嘉友公司辩称，对事实没有异议，但需要核实一下入住时间。本院经审理认定事实如下：原告张林建、侯凤侠与被告嘉友公司于2012年11月13日签订《商品房买卖合同》，约定被告以386131元将其开发的位于贵阳市乌当区龙广路10号绿湾国际B2幢1单元4层3号住宅房销售给原告，双方并对付款方式及期限、交付期限以及各自的违约责任等进行了约定。其中合同第二十二条约定：“房屋登记：一、预告登记……二、初始登记：出卖人负责在商品房交付使用之日起90日内申请该商品房所有权初始登记。三、转移登记:（一）出卖人承诺于2015年12月31日前，取得该商品房所有权初始登记，并将办理商品房转移登记的有关文书，交付给买受人。……”双方于同日签订的《补充协议》（该合同附件十二）中第5条约定为：“关于产权登记的补充：……5.4、双方一致理解并认同出卖人在商品房交付使用之日起600个工作日内申请该商品房所有权初始登记。在办理房屋权属登记等涉及政府相关部门工作的，出卖人在履行协助办证行为的前提下，如非出卖人责任造成的时间延误，出卖人不承担任何违约责任。……”合同签订后，原告按约支付了房款386131元，被告交房时间为2013年12月31日。2015年12月15日，被告取得乌当区龙广路10号绿湾国际B2幢《商品房销售现房证明书》。2017年3月1日，涉案房屋取得黔（2017）乌当区不动产权第0000720号《不动产权证书》，登记的权利人为原告。上述事实，有双方当事人的陈述，以及《商品房买卖合同》、《贵阳市商品房预售合同备案登记表》、销售不动产统一发票、相关费用的收据、《不动产权证书》、商品房销售证明书等书证在卷佐证，并经庭审质证属实，本院予以确认。本院认为：本案原、被告所签订的《商品房买卖合同》及补充协议，系双方当事人的真实意思表示，未违反法律的强制性规定，合法有效，双方应按合同约定履行各自的义务。对于涉案房屋产权登记事项，涉案合同第二十二条中约定出卖人于2015年12月31日前取得该商品房所有权初始登记，而合同补充协议第5条约定出卖人在商品房交付使用之日起600个工作日内申请该商品房所有权初始登记。对此，本院认为，根据《合同法》规定，双方当事人协商一致，可以变更合同。合同变更后的内容约定明确的，以变更后的内容为准。《商品房买卖合同》是房地产管理部门制作的标准文本，由于标准文本在内容上的局限性，通常开发商与购房者之间会通过签订补充协议的方式对前面订立的《商品房买卖合同》约定条款进行补充或者变更，应当说补充协议是双方当事人对商品房买卖合同条款的特别约定。因此，本案合同补充协议第5条应视为双方当事人经协商一致后，对被告申请该商品房所有权初始登记的期限进行了变更，为自商品房交付使用之日起600个工作日内，该约定合法有效。出卖人即嘉友公司于2012年12月31日将房屋交付原告使用后，按照合同约定的期限即600个工作日计算，被告应在2015年5月15日前对涉案房屋办理产权登记备案手续而未办理，直至2015年12月15日被告才完成其该合同义务，因此，被告的行为构成违约，理应承担其违约责任，即应向原告支付自2015年5月16日至2015年12月15日的迟延办证违约金。现原告请求违约金以每日按已付房价款的万分之一计算的主张，符合中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准范围，本院予以支持。同时，原告自愿主张自2015年6月1日开始起算，属其意思自治，本院予以照准，依此计算至2015年12月15日，被告的违约天数为195天。而对于原告请求计算至2017年3月1日（原告取得房屋产权登记之日）的主张，因于约无据，本院不予支持。对被告应向原告支付的违约金计算为：386131元（房屋总价）×0.0001（每日违约金）×195天（违约天数）=7529.6元。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定，判决如下：一、被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司于本判决生效后十日内支付原告张林建、侯凤侠违约金7529.6元；二、驳回原告张林建、侯凤侠的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费202.15元（已减半），由被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司负担50元（此款已由原告预交，由被告在履行上述给付义务时一并支付给原告），由原告张林建、侯凤侠负担152.15元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审判员  罗哲武二〇一八年六月二十八日书记员  翟彦霖
四川省广汉市人民法院刑 事 裁 定 书（2019）川0681刑初18-1号公诉机关广汉市人民检察院。被告人刘某,男,1971年9月23日出生,汉族，四川省广汉市人，小学文化,无业。被告人刘某曾因犯容留他人吸毒罪于2015年5月15日被广汉市人民法院判处拘役二个月，并处罚金二千元。因本案涉嫌犯贩卖毒品罪,于2018年10月30日被广汉市公安局刑事拘留,同年10月30日被广汉市公安局取保候审。广汉市人民检察院以广检公刑诉（2019）8号起诉书指控被告人刘某犯贩卖毒品罪，于2019年1月15日向本院提起公诉。本院在审理过程中，因被告人刘某在取保候审期间脱逃。依照《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百条的规定，裁定如下：本案中止审理。审 判 长  袁 萍人民陪审员  雒朝明人民陪审员  李自强二〇一八年六月二十日书 记 员  李 娜
广西壮族自治区柳州市城中区人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）桂0202执1083号 申请执行人吴文婷，女，1985年9月10日生，汉族，住广西柳州城中区。 被执行人刘志宏，男，1980年12月24日生，住广西柳州市柳**。 本院在执行吴文婷与刘志宏租赁合同纠纷一案，本院作出的（2017）桂0202民初2281号民事判决书已发生法律效力，由于被执行人未履行生效法律文书确定的义务。为执行本案，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、第二百四十七条和《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第一条规定，裁定如下： 拍卖被执行人刘志宏所有的位于柳州市革新路七区23栋4单元X号房产一套以清偿债务。 本裁定送达后即发生法律效力。 审 判 长 罗安长 审 判 员 周芷宇 审 判 员 吴漫捷 二〇一八年六月十日 法官助理 曾 伟 书 记 员 农晓娜
.浙江省宁海县人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）浙0226执2897号之一 申请执行人：中国人民财产保险股份有限公司宁波市分公司。住所地：宁波市海曙区。 代表人：洪粮钢，该分公司总经理。 被执行人：孙权辉，男，1977年6月30日出生汉族，无固定职业，住宁海县。 本院依据已经发生法律效力的（2017）浙0226民初7784号民事判决书，于2018年6月20日向被执行人发出执行通知书，责令被执行人限期履行生效法律文书确定的义务，即支付执行款35980.36元、执行费439.71元、诉讼费878元，共计37298.07元。但被执行人至今未履行生效法律文书确定的义务。故此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十六条、第四百八十七条，裁定如下： 冻结（或划拨）被执行人孙权辉所有的在金融机构的存款37298.07元，或查封（或扣押）同等价值的财产。 本裁定书送达后即发生法律效力。 审 判 员 梁业生 二〇一八年六月二十四日 代书记员 李 楠
贵州省贵阳市乌当区人民法院民 事 判 决 书（2018）黔0112民初312号原告熊树全，男，1974年9月17日出生，汉族，住贵州省贵阳市乌当区，委托代理人魏玉明，贵阳市云岩区延中法律服务所法律工作者。被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司，住所地贵州省贵阳市乌当区高新办事处新添大道150号A24幢322号，统一社会信用代码915201127897806058。法定代表人李亿红，该公司总经理。委托代理人易娜娜、佟振峰，该公司员工。原告熊树全与被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司（以下简称嘉友公司）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告熊树全的委托诉讼代理人魏玉明、被告嘉友公司的委托诉讼代理人易娜娜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2011年5月23日，原、被告双方签订《商品房买卖合同》，原告以465800元购买被告开发的位于乌当区龙广路10号绿湾国际A4栋1单元12层4号房屋，由于该房是预售房，被告在原告付清房款后，于2012年6月30日将房屋交付原告入住，原告在入住时按照被告要求，向被告交付了房屋产权登记费、契税、维修基金、产权代办费。双方约定，被告方应当于房屋交付使用后540日内，将办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案。2016年7月27日该房屋产权证才办理下来。被告的行为已经严重侵犯原告的合法权益，为维护自身权益，特向法院提起诉讼，请依法判决：1、被告支付原告逾期办理房屋所有权证的违约金43645.46元（2014年1月1日至2016年7月27日937天×465800×0.0001元）；2、诉讼费由被告承担。被告辩称，按照合同约定我方完成了初始登记即完成了办证义务，我公司对“绿湾国际”房屋办理备案登记的时间分别是：A4栋为2015年6月1日、B1栋和B4栋为2016年1月11日、B2和B3栋为2015年12月15日、D1栋为2015年5月18日、D2栋为2015年1月27日；关于违约金计算，应计算至我方完成初始登记的时间，但根据法律规定，原告主张权利的诉讼时效为二年，请法院驳回原告的诉请。经审理查明，2011年5月23日，原、被告签订《商品房买卖合同》及《补充协议》，主要约定：原告购买被告开发的绿湾国际A4栋1单元12层4号房，房屋总价465800元，2012年6月30日前交付使用，出卖人在商品房交付使用后540日内将办理权属登记相关资料报产权登记机关备案，商品房权属证书由出卖人协助买受人办理等事宜。后双方对合同进行了备案登记，原告向被告交纳了维修基金、产权登记费及产权代办费。2016年7月27日，被告代原告办理完成房屋产权证。2018年1月15日，原告遂提起诉讼要求如前所诉。另查明，被告完成绿湾国际小区案涉楼栋初始登记的时间分别为：D2栋是2015年1月27日、D1栋是2015年5月18日、A4栋为2015年6月1日、B2和B3栋为2015年12月15日、B1栋和B4栋为2016年1月11日。庭审中，原、被告双方一致认可案涉商品房均按合同约定如期交房。被告对原告起诉的违约金计算方式（万分之一每天乘总房价乘逾期天数）不持异议，但认为已过诉讼时效。上述事实，有原、被告陈述、原告提供的身份证、《商品房买卖合同》、《补充协议》、《贵阳市商品房预售合同备案登记表》、房产证、被告提供的商品房销售证明书等证据在案佐证，且所有证据经庭审质证属实，可以采信。本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》是双方自愿签订，内容不违反法律、法规的禁止性规定，合法有效，原、被告双方均应按照约定履行义务；被告收取了原告的产权登记费及产权代办费，双方形成了事实上的代办产权登记的委托合同关系。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”的规定，被告未按约定期限全面履行自己的义务，已构成违约，应承担违约责任，故对原告要求被告支付逾期办证违约金的诉请，本院予以支持。关于违约期间的起止日期问题。对于起算日期，双方认可交房时间为2012年6月30日，合同约定交房后540日内被告完成初始登记，按每月30天计算540日为18个月，即被告应于2013年12月31日前完成初始登记，故应从2014年1月1日开始起算。对于止算日期，双方在合同中约定有办理产权初始登记的期限，并未约定被告协助办理商品房权属证书的期限及逾期办证的违约责任，因此，违约金应计算至被告办理完涉案房屋产权的初始登记之日止。被告于2015年6月1日完成涉案楼栋的初始登记，应以此时间作为止算日期。故被告应当向原告支付自2014年1月1日起至2015年6月1日止（17个月）共计510天的违约金。关于违约金的计算标准及金额。被告对原告诉请的违约金计算标准不持异议，结合前述违约天数及房屋总价款，本院确认违约金为：465800×0.0001×510=23755.8元。关于被告提出原告的起诉已超过两年诉讼时效的抗辩意见。2017年10月1日开始施行的《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。”。被告逾期办证行为自2013年等时间开始持续存在，直至2015年1月27日至2016年1月11日等日期内，陆续完成了涉案楼栋的初始登记后结束，此时原告相关权益受到的侵害程度、范围等要素方可确定，因此，对该违约行为进行救济的诉讼时效期间应当从此时起算较为公平合理。而案涉楼栋中最早完成初始登记的D2栋（2015年1月27日）的原告，其起诉的诉讼时效截至2018年1月27日前，照此计算，案涉楼栋均未超过诉讼时效，故对被告的该项抗辩意见，本院不予采纳。综上，依据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条之规定，判决如下：被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司于本判决生效后十日内支付原告熊树全违约金23755.8元。案件受理费446元，由被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司负担（此款原告已预交，履行时，由被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司一并支付给原告熊树全）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审判员  胡昊二〇一八年六月六日书记员  田芸
青岛市市南区人民法院 行 政 判 决 书 （2018）鲁0202行初85号 原告青岛联创实业有限公司，住所地青岛市市**海岸路**。 法定代表人王志庆，董事长。 委托代理人姚坤，山东復泰律师事务所律师。 被告青岛市规划局，，住所地青岛市市**香港西路** 法定代表人姜德志，局长。 委托代理人孙志勤，青岛市规划局工作人员。 委托代理人施蕴涵，山东德衡律师事务所律师。 原告青岛联创实业有限公司诉被告青岛市规划局政府信息公开一案，于2018年4月2日向本院提起行政诉讼。本院同日予以受理，并于法定期限内向被告送达了起诉状副本及应诉通知书。本院依法组成合议庭，于2018年6月14日公开开庭审理了本案。原告委托代理人姚坤，被告委托代理人孙志勤、施蕴涵到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 2018年2月14日，被告青岛市规划局向本案原告青岛联创实业有限公司作出2018年2号《政府信息不存在告知书》：本机关于2018年1月29日受理了您单位提出的政府信息公开申请。青岛市城建局四方办事处1985年前审批修缮工程时，使用【××××年】修字第×××号管理档案。经查，原青岛市城建局四方办事处留转下来的档案中无（四城）修字第517号编号及档案。 原告青岛联创实业有限公司诉称，原告系原市**人民路**项目的拆迁人，拆迁区域内被拆迁人孙芝芳持有（四城）修字第517号修缮工程施工执照，要求原告给予其货币拆迁补偿。原告为核实该施工执照的真实性，于2018年1月29日向被告提出政府信息公开申请，后被告作出涉案告知书，告知其留存的档案中无该施工执照，但孙志芳坚持其持有的该施工执照真实、合法。为维护原告合法权益，请求1、撤销被告2018年2号《政府信息不存在告知书》；2、判令被告履行政府信息公开义务，向原告公开（四城）修字第517号修缮工程施工执照的档案信息；3、本案诉讼费由被告承担。 原告向本院提交以下证据进行质证： 1、（四城）修字第517号修缮工程施工执照复印件一份； 2、房屋拆迁许可证一份，证明原告是涉案执照所在片区的拆迁单位。 被告青岛市规划局辩称，被告2018年1月29日收到原告的政府信息公开申请，经查询与核实，青岛市城建局四方办事处1985年前审批修缮工程时，使用【××××年】修字第×××号作为编号，也未查到编号为（四城）修字第517号的施工执照。因此，被告无法向原告提供相关信息。根据《信息公开条例》第二十一条规定，被告在查明核实后，发现原告申请公开的政府信息不存在，据此作出涉案告知书，已经履行了政府信息公开的法定义务。 被告提交以下证据进行质证： 1、政府信息公开申请表一份，证明被告收到信息公开申请的时间和内容； 2、业务档案利用审查表一份，证明针对原告的申请，被告于2018年1月30日由经办人进行了查询和核实； 3、1983年核发执照的目录一份，证明1983年核发的执照中不存在原告申请公开的（四城）修字第517号修缮工程施工执照； 4、2018年2号《政府信息不存在告知书》及送达回证各一份，证明被告依法履行了政府信息公开职责，经查询确认原告申请的信息不存在，并依法告知原告； 5、1983年11月7日核发的四方区修缮工程施工执照存根复印件，证明上面加盖的公章为青岛市城市建设局四方区办事处。 经庭审质证，被告对原告证据质证如下:证据1系复印件，经查询1983年修缮工程施工执照没有该编号；证据2真实性不清楚，但原告是人民路25号项目建设工程和建设用地的申请人。 本院对上述证据认定如下：证据1复印件的真实性，本院无法予以确认；证据2真实性本院予以确认。 经庭审质证，原告对被告证据真实性均无异议，本院予以确认。 经审理查明，原告青岛联创实业有限公司系人民路片项目房屋拆迁许可证持有人，拆迁范围含人民路285号。原告主张其在拆迁过程中，案外人孙芳芝持1983年11月7日核发的（四城）修字第517号修缮工程施工执照要求予以补偿，原告为落实该施工执照的真实性，特于2018年1月29日向被告青岛市规划局提出涉案政府信息公开申请，申请公开：青岛市建设局修缮工程施工执照（四城）修字第517号复件。被告收到原告的公开申请后，于2018年1月30日进行了档案查询，档案显示，1983年青岛市城市建设局四方区办事处共核发了（83）修字第1号至第283号修缮工程施工执照，没有原告申请的（四城）修字第517号修缮工程施工执照的档案材料。2018年2月14日，被告向原告作出2018年2号《政府信息不存在告知书》，并于2018年2月22日向原告送达。原告不服，遂提起本案行政诉讼。 本院认为，根据《中华人民共和国政府信息公开条例》第二十一条第（三）项规定：“对申请公开的政府信息，行政机关根据下列情况分别作出答复：……（三）依法不属于本行政机关公开或者该政府信息不存在的，应当告知申请人，对能够确定该政府信息的公开机关的，应当告知申请人该行政机关的名称、联系方式；……”本案被告经查询，档案中不存在原告申请的政府信息，并告知原告，已经履行了政府信息公开义务，并且程序合法。原告的诉讼请求无事实和法律依据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条之规定，判决如下： 驳回原告青岛联创实业有限公司的诉讼请求。 案件受理费人民币五十元，由原告负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。 审 判 长  曲亚男 人民陪审员  刘秀珍 人民陪审员  卓晓明 二〇一八年六月二十七日 书 记 员  孙 旻
河南省郏县人民法院执 行 裁 定 书（2018）豫0425执306号申请执行人张焱，女，1969年9月24日生，汉族，住河南省平顶山市新华区。被执行人靳国选，男，1963年8月25日生，汉族，住河南省郏县。本院在执行张焱与靳国选民间借贷纠纷一案中，查明：河南省郏县人民法院于2017年12月7日作出的（2017）豫0425民初3573号民事判决书已发生法律效力。本院在执行过程中，查明被执行人确无财产可供执行，申请人申请终结本次执行。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定送达后立即生效。审判长  车顺超审判员  张利强审判员  赵克锋二〇一八年六月二十一日书记员  孙晓召
辽宁省沈阳市沈河区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0103民特88号申请人：张臣钰，男，1965年2月25日出生，住址沈阳市沈河区。被申请人：张淑芬，女，1939年3月3日出生，汉族，住址沈阳市沈河区。委托诉讼代理人：张臣良，男，1962年11月9日出生，汉族，住址沈阳市沈河区。第三人：张臣良，自然情况同上。第三人：张臣华，女，1969年8月8日出生，汉族，住址沈阳市沈河区。申请人张臣钰申请被申请人张淑芬、第三人张臣良、张臣华申请宣告公民无民事行为能力纠纷一案，本院于2019年4月1日立案后，依法适用特别程序进行了审理。现已审理终结。申请人张臣钰称，申请人张臣钰与被申请人张淑芬系母子关系，被申请人张淑芬于2014年1月3日出院于中国医科大学附属第一医院进行治疗，出院时诊断为：急性脑梗塞，县症状为，吐字不清，肢体活动不灵活，意识不清，无民事行为能力，故向人民法院申请认定被申请人张淑芬为无民事行为能力人，认定张臣钰为被申请人监护人。被申请人张淑芬代理人张臣良称，认可张淑芬为无民事行为能力人，同意张臣钰为张淑芬的监护人。第三人张臣良称，认可张淑芬为无民事行为能力人，同意张臣钰为张淑芬的监护人。第三人张臣华称，认可张淑芬为无民事行为能力人，同意张臣钰为张淑芬的监护人。经审理查明：张臣钰系被申请人张淑芬的儿子。2018年9月21日被申请人张淑芬因急性脑梗塞住院治疗8天。出院诊断为：1、急性脑梗塞；2、高同型半胱氨酸血症；3、阵发性心房纤颤；4、认知能力减退。可见被申请人张淑芬瘫痪在床、语言不清、生活无法自理等症状。本院认为，被申请人张淑芬无判断自身行为和自我保护的能力，不知其行为后果，不能辨认自己的行为和行使自己的民事权利并承担民事义务，为无民事行为能力人。申请人张臣钰为被申请人张淑芬的儿子，其具备监护人的能力，被申请人及第三人对申请人的申请均表示认可，故对于申请人张臣钰申请为被申请人张淑芬监护人的请求，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百八十九条、《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第十四条、第十五条规定，判决如下：一、张淑芬为无民事行为能力人。二、张臣钰为张淑芬的监护人。本判决为终审判决。审判员  杨晓霞二〇一八年六月十四日书记员  张 博
河南省信阳市中级人民法院行 政 判 决 书（2018）豫15行初142号原告王玉琴，女，汉族，住信阳市浉河区。委托代理人钟长兵。委托代理人肖卫红，北京在明律师事务所律师。被告信阳市浉河区人民政府。法定代表人于海忠，区长。委托代理人唐向荣，该区政府工作人员。委托代理人苏长宏，河南天宾律师事务所律师。被告信阳市浉河区房产管理中心。法定代表人卢宇峰，主任。委托代理人程红卫，该中心工作人员。原告王玉琴诉被告信阳市浉河区人民政府强制拆除决定行政争议一案，于2018年5月15日向本院提起行政诉讼。本院立案受理后于2018年5月20日向被告送达了起诉状副本及应诉通知书。向信阳市浉河区人民政府送达起诉状副本后，原告申请追加信阳市浉河区房产管理中心为被告，本院依法通知信阳市浉河区房产管理中心为被告参加诉讼。本院依法组成合议庭于2018年6月20日公开开庭审理，原告王玉琴及其委托代理人钟长兵、肖卫红，被告委托代理人唐向荣、苏长宏，被告信阳市浉河区房产管理中心委托代理人程红卫到庭参加诉讼，现已审理终结。2017年12月25日，被告信阳市浉河区政府下属单位信阳市浉河区房产管理中心作出《强制拆除决定》：信阳市浉河区人民政府决定对原告位于浉河大市场工贸6号楼第一层的需要拆除房屋进行强制拆除。原告王玉琴诉称，其在信阳市浉河大市场有合法经营用房屋一处，因浉河大市场危险区域房屋征收项目建设需要，有关单位对原告房屋进行征收，因补偿标准不合理，没有达成补偿安置协议。2017年12月25日，信阳市浉河区房产管理中心作出《强制拆除决定》称：原告位于浉河大市场工贸6号楼第一层的房屋经鉴定属于Dsu级危房，因原告未在规定期限内拆除搬离，被告信阳市浉河区人民政府决定强制拆除原告上述房屋。原告认为被告作出强制拆除决定所依据的事实不清，适用法律错误，严重违反法定程序，起诉请求撤销该决定。原告提交了以下证据复印件：1、原告身份证、土地使用证、房屋有权证。证明：原告有房屋所有权、土地使用权。2、被诉《强制拆除决定书》，该决定书是由浉河区人民政府决定拆除房屋，决定书落款为浉河区房管中心盖章，二被告为共同被告。3、信阳市浉河区人民政府关于对浉河大市场危房拆除的通告，以证明浉河区政府是适格被告。被告信阳市浉河区人民政府辩称：（一）被诉强拆决定由浉河区房产管理中心作出，其不是适格被告。（二）涉案危险房屋鉴定合法有效。浉河大市场作为人流密集的老旧商住区，浉河区房产管理中心在发现其存在严重安全隐患的情况下，委托河南省安全鉴定站对房屋鉴定符合法律、法规规定。（三）浉河区房产管理中心作出的被诉强拆决定事实清楚，适用法律正确，程序合法，且涉案房屋已全部拆除完毕，被诉拆除决定不具有可撤销性。请求驳回原告诉讼请求。被告信阳市浉河区房产管理中心辩称同意信阳市浉河区人民政府答辩意见。二被告提供了以下二组证据复印件：第一组证据：河南省房屋安全鉴定站作出的《鉴定报告》，以证明原告所有的浉河大市场房屋经鉴定为危险房屋，鉴定意见为拆除。第二组证据：危险房屋搬离通知书、危房拆除告知书、强制拆除决定书及送达回证、浉河社区居委会证明。以证明浉河区房产管理中心作出的《强制拆除决定书》程序合法。经过庭审质证，原告对被告提供证据的真实性无异议，但认为被告提供的证据不合法。二被告对原告提供证据真实性无异议，但对其证明目的不认可。原被告对对方提供证据真实性无异议，本院予以采信。经审理查明，经被告信阳市浉河区人民政府下属单位信阳市浉河区房产管理中心委托，2016年12月14日河南省建筑科学研究院有限公司作出对信阳市浉河大市场工贸楼1、3、5、7号楼，2、4、6、8号楼，三期工程门楼，农贸6号楼房屋安全鉴定报告S02-2016-467、468、469、470号，房屋安全性评定等级为Dsu、Dsu、Csu、Csu级，严重影响整体承载，必须立即采取措施。原告王玉琴房屋位于工贸6号楼进行委托鉴定前未征求原告意见或告知原告，该危房鉴定结论亦未依法及时向原告送达。2017年12月25日，被告信阳市浉河区房产管理中心依据《城市危险房屋管理规定》第十七条和《中华人民共和国突发事件应急法》第二十二条相关规定作出《强制拆除决定》：信阳市浉河区人民政府决定对原告位于浉河大市场工贸6号楼第一层的需要拆除房屋进行强制拆除。原告王玉琴不服起诉要求撤销该强拆决定。另查明，原告涉案房屋已被强制拆除。本院认为，被告信阳市浉河区房产管理中心作出被诉强制拆除决定前进行危房鉴定时并未告知房屋所有权人原告王玉琴，亦未征询原告意见，被告委托对原告房屋进行鉴定违反程序正当原则。根据建设部《城市危险房屋管理规定》第七条规定，房屋所有权人或使用权人有权提起危房鉴定申请，该规定并未规定被告信阳市浉河区房产管理中心在未征询原告意见的情况下有权提起危房鉴定申请。故被告依据该危房鉴定结论作出的被诉强制拆除决定证据不足。被诉强制拆除决定依据《中华人民共和国突发事件应急法》第二十二条规定，经查并没有该法律，属适用法律错误。故被诉强制拆除决定依法应予撤销，但因原告涉案房屋已被强制拆除，应确认该强制拆除决定违法。被诉强制拆除决定落款虽为信阳市浉河区房产管理中心，但该决定中称，由被告信阳市浉河区人民政府决定对原告房屋进行强制拆除，为更好查清事实，解决争议，将信阳市浉河区人民政府作为被告并无不当。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十四条第二款第一项之规定，判决如下：确认被告信阳市浉河区房产管理中心于2017年12月25日作出的《强制拆除决定书》违法。案件受理费50元，由信阳市浉河区房产管理中心承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省高级人民法院。审判长  阮晓强审判员  李洪宇审判员  胡素琴二〇一八年六月二十二日书记员  樊 鑫
海口市龙华区人民法院 民 事 裁 定 书 （2018）琼0106民特215号 申请人：蒋光辉，男，1967年10月16日出生，汉族，住湖北省大悟县。 委托代理人：黄雷，男，1970年12月5日出生，汉族，住湖北省大悟县。 申请人：海口铭达成建筑劳务有限公司，住所地海南省海口市海府路。 法定代表人：吕国元,总经理。 申请人：海南联合建工集团有限公司，住所地海南省海口市国贸路。 法定代表人：李传明,总经理。 委托代理人：何忠用，该司职工。 本院于2018年6月29日立案受理申请人蒋光辉、海口铭达成建筑劳务有限公司与海南联合建工集团有限公司关于司法确认调解协议的申请并进行了审查。现已审查终结。 申请人因劳务合同纠纷，于2018年6月29日经海口市龙华区金贸街道人民调解委员会主持调解，达成调解协议如下： 一、海口铭达成建筑劳务有限公司确认尚欠蒋光辉等50名农民工劳务费余款共计68万元（名单及具体数额详见附表）； 二、海南联合建工集团有限公司于2018年7月3日前一次性代海口铭达成建筑劳务有限公司向蒋光辉等50人支付劳务费共计68万元，代为支付的劳务费纳入工程款结算范畴，劳务费支付完后再造成农民工上访、聚众围堵事件由海口铭达成建筑劳务有限公司负责； 三、海口铭达成建筑劳务有限公司与海南联合建工集团有限公司严格执行双方于2018年6月29日签订的工程结算协议。 本院经审查认为，申请人达成的调解协议，符合司法确认调解协议的法定条件。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十五条规定，裁定如下： 申请人蒋光辉、海口铭达成建筑劳务有限公司与海南联合建工集团有限公司于2018年6月29日经海口市龙华区金贸街道人民调解委员会主持调解达成的调解协议有效。 当事人应当按照调解协议的约定自觉履行义务。一方当事人拒绝履行或者未全部履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。 审 判 员 蔡小龙 二〇一八年六月三十日 法官助理 潘导和 书 记 员 李达鹏 海口铭达成建筑劳务有限公司民工劳务费明细表 表一： 姓名拖欠工资额（元）陈细平17940陈文学12420陈国强9660吕洋17480罗健10350何永秀11500金伟忠10350胡双军10350黄高存11500彭英秀21850陈衣水10350段碧平10350沈春和11500黄公国18400宋勇祥23000庄娇兰11500李铁春14950宋英11500周维军16100陈明云16790刘继文11960徐新生11500余国安16100王新超13800曹咏生13800陈银志16100表二：
包头市昆都仑区人民法院民 事 判 决 书(2018)内0203民特7号申请人：张虎林，男，1956年12月12日出生，身份证号码1502071***********，汉族，无固定职业，住包头市昆都仑区友谊新村**。被申请人：张晓娜，女，1982年6月10日出生，身份证号码1502031***********，汉族，无固定职业，，住包头市昆都仑区友谊新村**代理人：史反月（系被申请人张晓娜母亲），住包头市包头市昆都仑区友谊新村26号申请人张虎林申请认定被申请人张晓娜无民事行为能力一案，本院于2018年4月24日立案后，依法适用特别程序进行了审理。现已审理终结。申请人张虎林称，被申请人张晓娜患癫痫多年。2009年包头市残疾人联合会为张晓娜办理残疾证，为精神残疾贰级，为保障张晓娜的民事权利能够实现，申请人特申请法院认定其为无民事行为能力人，并指定张虎林为其监护人。经审查，被申请人张晓娜为贰级精神残疾人。经本院委托天津市津实司法鉴定中心进行民事行为能力鉴定，该中心出具津津实[2018]精神病鉴字第375号司法鉴定意见书，鉴定意见为被申请人张晓娜目前为无民事行为能力人。因此，本院依法确认被申请人张晓娜为无民事行为能力人，并由张虎林担任张晓娜的监护人。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百八十八条、第一百八十九条之规定，判决如下：一、张晓娜为无民事行为能力人；二、指定张虎林为张晓娜的监护人。本判决为终审判决。审判员  钱亚莹二〇一八年六月二十一日书记员  刘 钰附：本判决适用法律条文的具体内容《中华人民共和国民事诉讼法》第一百八十八条人民法院受理申请后，必要时应当对被请求认定为无民事行为能力或者限制民事行为能力的公民进行鉴定。申请人已提供鉴定意见的，应当对鉴定意见进行审查。第一百八十九条人民法院审理认定公民无民事行为能力或者限制民事行为能力的案件，应当由该公民的近亲属为代理人，但申请人除外。近亲属互相推诿的，由人民法院指定其中一人为代理人。该公民健康情况许可的，还应当询问本人的意见。人民法院经审理认定申请有事实根据的，判决该公民为无民事行为能力或者限制民事行为能力人；认定申请没有事实根据的，应当判决予以驳回。
贵州省贵阳市乌当区人民法院民 事 裁 定 书（2018）黔0112民初1256号原告贵州中天创新物业管理有限公司，住所地贵州省贵阳市白云区长宁街**阳光花园********，统一社会信用代码915201137143734318。法定代表人罗辉，该公司董事长。委托代理人魏玉明，男，1977年5月3日出生，布依族，贵州中天创新物业管理有限公司法律顾问，住贵州省贵阳市南明区，特别授权代理。被告陈永，男，年龄不详，汉族，住贵州省贵阳市乌当区。本院在审理原告贵州中天创新物业管理有限公司诉被告陈永物业服务合同纠纷一案过程中，原告贵州中天创新物业管理有限公司以原、被告已达成和解为由向本院申请撤诉。本院认为，原告贵州中天创新物业管理有限公司申请撤诉是依法行使其诉讼权利的体现，未损害国家利益、社会公共利益及他人利益，符合法律规定，应予准许。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款“宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。”的规定，裁定如下：准许原告贵州中天创新物业管理有限公司撤回对被告陈永的起诉。案件受理费已减半收取人民币50元，由原告贵州中天创新物业管理有限公司负担。审判员  梁国辉二〇一八年六月十九日书记员  颜家英