呼和浩特市赛罕区人民法院民事判决书（2018）内0105民初9310号原告：伯某，女，呼和浩特第二中学教师，住呼和浩特市。委托诉讼代理人：杨彦臣，内蒙古经纬天融律师事务所律师。被告：宝某，男，退休干部，住呼和浩特市。原告伯某与被告宝某离婚后财产纠纷一案，本院于2018年10月25日立案受理，适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告伯某及其委托诉讼代理人杨彦臣、被告宝某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告伯某向本院提出诉讼请求：1.依法分割双方的共同财产，合计2267099元；2.依法判令诉讼费用由被告承担。事实和理由：1987年原告与被告登记结婚，婚姻关系存续期间生育一女卓拉。20l0年被告提出通过“假离婚”的方式来躲避其购房过程中存在的诸多问题。2010年7月20日，双方办理了“假离婚”手续。《离婚协议书》中未对财产问题进行分割。假离婚手续办理完毕后，双方依然共同生活，直到20l8年被告突然向原告提出离婚，原告意外之余不同意离婚。后双方协商分割夫妻双方的共同财产，但未达成一致意见。综上所述，原告为维护自身的合法权益，特根据以上事实和《中华人民共和国婚姻法》及其司法解释的有关规定诉至贵院，望判如所请。被告宝某辩称，一、答辩人与被答辩人于2010年7月20日签署离婚协议,并于2010年7月20日在呼和浩特市赛罕区民政局办理完离婚手续。离婚协议中第三条已明确写明双方财产无争议，即维持当时的财产现状。男方名下别墅，女方名下二中房产，已经进行了明确的现状分割,符合中华人民共和国婚姻法第31条规定。最高人民法院《关于适用人民共和国婚姻法若干问解释》第九条规定，男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔请求变更或撤销财产分割协议的人民法院应当受理。人民法院审理后未发现订立财产分割协议时存在欺诈胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。被答辩人起诉时已经超过一年时限，应当驳回起诉。而且当时订立婚姻协议时不存在欺骗胁迫，完全是双方自愿的。答辩人与被答辩人离婚后，确实仍共同生活，但完全是为了女儿卓拉，女儿有精神疾病，是限制民事行为能力人，需要双方共同照顾，且有利于疾病恢复。女儿患病期间答辩人放弃事业日夜陪护女儿长达11年。而被答辩人却未尽职责，即便是重新分割财产，答辩人也应因照顾女儿日常生活而多分(照顾无过错一方)，并请依法指定监护人。答辩人认为本财产分割完毕且分割明确，要求被答辩人归还门脸房的房租57500元整（今年房租被答辩人全部拿走），且腾出别墅让答辩人居住(目前被答辩人实际控制两套住宅,导致答辩人无家可归)。本院经审理认定事实如下：原告与被告原系夫妻，1987年结婚，2010年7月20日原、被告在呼和浩特市赛罕区民政局登记离婚，双方在《离婚协议书》中约定：“双方婚后财产无争议。”办理离婚登记后，原、被告仍在一起共同生活。被告曾于1998年与内蒙古党委老干部局《老年世界》杂志社签订《售房协议》，购买该单位区直机关干休所东北角商业用房，编号为零号房（92.01平方米），原被告均认可同时还购买了该处商业用房壹号房（70平方米），现该两处商业用房尚未取得房屋所有权证，均由被告出租使用。被告于2005年签订购房合同购买了位于呼和浩特市赛罕区大台什路118号怡园小区A1座1至3层01号房屋，该房屋总价589599元，房款已经付清，该房屋于2011年3月31日办理了房屋所有权登记手续，房屋所有权证号为呼房权证赛罕区字第XXXX号，房屋所有权人为被告；2008年12月25日被告签订《出售车库协议》，购买了怡园小区35号车库一间，购买价120000元，原、被告均认可车库现价值120000元。2009年10月2日被告曾与内蒙古银欧房地产开发有限公司签订《住宅认购协议书》，预定购买位于呼和浩特市赛罕区嘉怡华庭项目住宅2号楼4单元6层住房。以上事实双方没有争议，本院予以确认。双方有争议的事实有：1.原、被告共同财产的范围。对此原告称共同财产除双方均认可的怡园小区住房、车库以及两处商铺外，还有赛罕区嘉怡华庭项目住宅2号楼4单元6层东户、中户、西户房屋各一套，被告从原告工资账户中支取145万元，被告取走原告美金账户50628.13美元。被告称赛罕区嘉怡华庭项目住宅只购买过2号楼4单元6层东户、和中户，没有购买过西户，且两套房屋早已出售，现已不存在了；对取走原告工资145万元和美金的事实均不认可，夫妻共同财产的消耗没有超过日常生活所需的或者擅自处理的。2.原、被告在离婚时是否已对共同财产进行过分割。对此原告称双方系为了处理房子等问题“假离婚”，在离婚协议中也没有分割共同财产，办理了离婚登记后原、被告仍共同生活至2018年被告才向原告提出要离婚。被告称双方已于2010年7月20日离婚，离婚协议中已写明双方财产无争议，即维持当时的财产现状，双方各自名下的房产已经进行了明确的现状分割，原告起诉时已经超过一年时限；离婚后双方确实仍共同生活，但完全是为了女儿，女儿有精神疾病，是限制民事行为能力人，需要双方共同照顾，有利于疾病恢复。3.原、被告对呼和浩特市赛罕区大台什路118号怡园小区A1座1至3层01号房屋的现价值有争议。对此原告申请司法评估，评估结果为该房屋现价值3420630元。对上述事实原告提交证据：1.离婚协议书、离婚证。证明原被告双方在2010年7月20日为了避免房产税而协议离婚，对房产如何分割没有进行约定，故原告对于离婚前的财产有权主张分割。2.房屋所有权证书、商品房买卖合同。证明位于赛罕区大台什路118号怡园小区A座1-3层01号房产一处，购买时间是2005年5月17日，该房屋属于离婚前财产未进行分割，原告有权要求予以分割。3.住宅认购协议书、收据。证明在2009年10月2日被告背着原告私自购买了位于赛罕区嘉怡华庭小区2号楼四单元六层的东户、中户、西户三套房产，原告对此并不知情，故属于分割范围。4.售房协议及收据、房屋出租协议。证明位于赛罕区乌兰察布东路与兴安路十字路口西南角零号房产、一号房产商铺连体二楼房产两处，购买时间为1997年5月22日，该房产离婚时未进行分割，故原告主张分割。5.车库协议书、收据。证明2008年12月25日购买了位于大台路118号怡园小区地上车库一个，建筑面积20平米，属于分割范围。6.房屋买卖协议。证明2010年3月22日将位于新城区南门里3号五单元4号以及5号的房产两处房产进行出售，共413000元，该款由被告全部打入自己账户，原告主张分割。7.机动车所有权证书及购车发票。证明车牌号为×××，购买时间2008年9月4日，购买时价值147008元，该车辆未进行分割约定，故原告主张分割。8.原告银行账户支取明细取款凭证。证明原告工资账户内存款1686867元，其中近135万元由被告支取，故原告主张应当返还。9.中国银行取款凭证（支取美元）。证明被告于2018年3月将原告所有的美元50628.13元全部支取，折合人民币334145元，此款原告有权主张分割。10.理财产品交易确认单两张。证明被告在中国银行购买理财产品70万元，该款属于共同财产，原告有权主张分割。11.兰州商业银行现金交款单。证明被告在甘肃合作投资管理有限公司投资入股全聚德，入股40万元以及现有价值，原告主张分割。12.被告在呼市永和豆浆入股记录。证明被告在呼市永和豆浆入股22万元以及由此产生的股金结息属于分割范围。13.被告在狗不理公司股权特快单。证明被告在天津狗不理餐饮公司兰州店拥有股份的相关事实。以上证据经被告质证，对证据1真实性认可，证明的问题不认可；对证据2真实性认可，证明的问题不认可；对证据3真实性部分认可，不是三户是两户，证明的问题不认可；对证据4真实性认可，证明的问题认可；对证据5真实性认可，证明的问题不认可；对证据6真实性认可，证明的问题不认可；对证据7-13的真实性均不认可，证明的问题均不认可。被告未提交证据。另，庭审后原告表明放弃其在庭审中提出的分割被告名下车辆、被告2010年卖房款413000元、被告购买的理财产品、被告在全聚德的投资款、被告入股永和公司投资款及入股天津狗不理公司兰州店投资款的请求。原告就其主张的赛罕区嘉怡华庭住宅交易现状申请调查取证，但因房地产公司始终无人，未能取得相关证据材料。本院认为，原、被告于2010年7月20日登记离婚，但双方离婚后仍在一起共同生活，《离婚协议书》中对于财产的约定为：“双方婚后财产无争议”，实际上原、被告未明确对夫妻共同财产进行分割，被告亦不能证明双方就财产的分割曾另行约定，故对原告所述离婚时双方未分割共同财产的事实，本院予以认定，对被告所述双方已经进行财产分割的主张，本院不予采纳。原、被告婚姻关系存续期间购买的位于呼和浩特市赛罕区大台什路118号怡园小区A1座1至3层01号房屋，虽然取得房屋所有权证时双方已经办理了离婚手续，但该房屋系2005年签订合同购买，且已付清房款，故该房屋属于原、被告共同财产，应依法分割。原、被告均要求居住该房屋，经评估，该房屋现价值为3420630元，考虑照顾女方权益的原则，该房屋归原告所有，原告给付被告兑价款170万元；原、被告购买的该小区35号车库一间，由原告使用，原告给付被告兑价款60000元。被告1998年购买的内蒙古党委老干部局区直机关干休所东北角商业用房零号房、壹号房，尚未取得房屋所有权证，酌定零号房由被告使用，壹号房由原告使用，待取得房屋所有权后，双方如有争议，可另行解决。原告主张分割的呼和浩特市赛罕区嘉怡华庭项目住宅2号楼4单元6层东户、中户、西户住房各一套，仅提供认购协议书和部分票据的复印件，无房屋所有权证亦无正式购房合同，不足以证明上述房屋的买卖及归属情况，故对原告的该项请求，本院不予支持。原告请求被告返还的135万元银行存款，根据原告提交的银行交易凭证，原、被告离婚后，2011年1月8日被告从原告建设银行账户中取款60000元，2011年1月17号被告从原告建设银行账户中向被告账户转账汇款234000元（汇款用途为购房），2014年1月29日被告从原告建设银行账户中取款24000元；2013年10月15日被告从原告工商银行账户中支取3000元。上述被告取走的款项有银行交易凭证佐证，本院予以采信，被告取走原告上述存款的时间均在双方离婚后，且总金额达到321000元，数额较大，被告亦未就取款的用途作出合理解释，故上述款项被告应当返还原告；原告请求的其他款项，无法证明系被告支取，本院不予支持。原告请求被告返还的美金账户50628.13美元，原告提交的其2010年美金账户存折信息与被告2018年从被告自有账户支取美金的凭证无法对应，不能证明被告有取走原告美金的事实，故对原告的该项请求，本院不予支持。被告要求原告归还门脸房的房租57500元，未提供证据证明原告持有该笔款项并且有返还的义务，故本院不予支持。综上所述，呼和浩特市赛罕区大台什路118号怡园小区A1座1至3层01号房屋归原告所有，原告给付被告兑价款170万元，被告协助原告办理该房屋所有权转移登记手续；原、被告购买的该小区35号车库一间，由原告使用，原告给付被告兑价款60000元；以被告名义购买的位于内蒙古党委老干部局区直机关干休所东北角商业用房零号房、壹号房，零号房由被告使用，壹号房由原告使用；被告返还原告存款321000元；对原、被告的其他请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款、最高人民法院《关于适用若干问题的解释（二）》第八条、第二十一条、最高人民法院《关于适用若干问题的解释（三）》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、最高人民法院《关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、呼和浩特市赛罕区大台什路118号怡园小区A1座1至3层01号房屋（呼房权证赛罕区字第XXXX号）归原告伯某所有，原告伯某于本判决生效后30日内给付被告宝某兑价款170万元，被告宝某于本判决生效后30日内协助原告办理房屋所有权转移登记手续；原、被告购买的该小区35号车库一间，由原告伯某使用，原告伯某于本判决生效后30日内给付被告宝某兑价款60000元；二、以被告宝某名义购买的位于内蒙古党委老干部局区直机关干休所东北角商业用房零号房、壹号房，零号房由被告宝某使用，壹号房由原告伯某使用；三、被告宝某于本判决生效后30日内返还原告伯某存款321000元；四、驳回原、被告的其他请求。案件受理费38410元（原告已预交），评估费21945元（原告已预交），由原告伯某负担41068元，被告宝某负担19287元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于呼和浩特市中级人民法院。审 判 长 谢和中人民陪审员 刘 芳人民陪审员 王宝兰 二〇一九年六月二十四日书 记 员 潘雨彤