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石家庄市新华区人民法院 执 行 裁 定 书 （2017）冀0105执1257号 申请执行人刘某某。 被执行人张某某。 被执行人张某某。 被执行人周某某。 被执行人王某某。 被执行人石家庄某某房地产开发有限公司 。 申请执行人刘某某申请执行石家庄东瑞房地产开发有限公司、张某某、张某某、周某某、王某某民间借贷纠纷一案，石家庄市新华区人民法院于2016年4月19日作出的（2015）新民初字第35号民事判决书已经发生法律效力。申请执行人刘某某于2017年8月2日向本院申请执行，在执行过程中，河北省高级人民法院于2018年5月31日作出（2018）冀民申1560号民事裁定书，指定石家庄市中级人民法院对本案进行再审。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十六条之规定，裁定如下： 石家庄市新华区人民法院作出的(2015)新民初字第35号民事判决书中止执行。 本裁定一经送达，即发生法律效力。 执行员  段秀月 二〇一八年六月五日 书记员  张秋根
贵州省贵阳市乌当区人民法院民 事 判 决 书（2018）黔0112民初336号原告彭业，男，1972年6月27日出生，汉族，住贵州省贵阳市乌当区，原告何敏，女，1975年12月9日出生，汉族，住址同上，委托代理人魏玉明，贵阳市云岩区延中法律服务所法律工作者。被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司，住所地贵州省贵阳市乌当区高新办事处新添大道******，统一社会信用代码915201127897806058。法定代表人李亿红，该公司总经理。委托代理人易娜娜、佟振峰，该公司员工。原告彭业、何敏与被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司（以下简称嘉友公司）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告彭业、何敏的委托诉讼代理人魏玉明、被告嘉友公司的委托诉讼代理人易娜娜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2010年12月31日，原、被告双方签订《商品房买卖合同》，原告以479076.37元购买被告开发的位于乌当区龙广路10号绿湾国际A4栋1单元10层4号房屋，由于该房是预售房，被告在原告付清房款后，于2012年6月30日将房屋交付原告入住，原告在入住时按照被告要求，向被告交付了房屋产权登记费、契税、维修基金、产权代办费。双方约定，被告方应当于房屋交付使用后540日内，将办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案。2015年11月3日该房屋产权证才办理下来。被告的行为已经严重侵犯原告的合法权益，为维护自身合法权益，特向法院提起诉讼，请依法判决：1、被告支付原告逾期办理房屋所有权证的违约金32193.91元（2014年1月1日至2015年11月3日672天×479076.37×0.0001元）；2、诉讼费由被告承担。被告辩称，按照合同约定我方完成了初始登记即完成了办证义务，我公司对“绿湾国际”房屋办理备案登记的时间分别是：A4栋为2015年6月1日、B1栋和B4栋为2016年1月11日、B2和B3栋为2015年12月15日、D1栋为2015年5月18日、D2栋为2015年1月27日；关于违约金计算，应计算至我方完成初始登记的时间，但根据法律规定，原告主张权利的诉讼时效为二年，请法院驳回原告的诉请。经审理查明，2010年12月31日，原、被告签订《商品房买卖合同》及《补充协议》，主要约定：原告购买被告开发的绿湾国际A4栋1单元10层4号房，房屋总价479076.37元，2012年6月30日前交付使用，出卖人在商品房交付使用后540日内将办理权属登记相关资料报产权登记机关备案，商品房权属证书由出卖人协助买受人办理等事宜。后双方对合同进行了备案登记，原告向被告交纳了维修基金、产权登记费及产权代办费。2015年11月3日，被告代原告办理完成房屋产权证。2018年1月15日，原告遂提起诉讼要求如前所诉。另查明，被告完成绿湾国际小区案涉楼栋初始登记的时间分别为：D2栋是2015年1月27日、D1栋是2015年5月18日、A4栋为2015年6月1日、B2和B3栋为2015年12月15日、B1栋和B4栋为2016年1月11日。庭审中，原、被告双方一致认可案涉商品房均按合同约定如期交房。被告对原告起诉的违约金计算方式（万分之一每天乘总房价乘逾期天数）不持异议，但认为已过诉讼时效。上述事实，有原、被告陈述、原告提供的身份证、《商品房买卖合同》、《补充协议》、《贵阳市商品房预售合同备案登记表》、房产证、被告提供的商品房销售证明书等证据在案佐证，且所有证据经庭审质证属实，可以采信。本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》是双方自愿签订，内容不违反法律、法规的禁止性规定，合法有效，原、被告双方均应按照约定履行义务；被告收取了原告的产权登记费及产权代办费，双方形成了事实上的代办产权登记的委托合同关系。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”的规定，被告未按约定期限全面履行自己的义务，已构成违约，应承担违约责任，故对原告要求被告支付逾期办证违约金的诉请，本院予以支持。关于违约期间的起止日期问题。对于起算日期，双方认可交房时间为2012年6月30日，合同约定交房后540日内被告完成初始登记，按每月30天计算540日为18个月，即被告应于2013年12月31日前完成初始登记，故应从2014年1月1日开始起算。对于止算日期，双方在合同中约定有办理产权初始登记的期限，并未约定被告协助办理商品房权属证书的期限及逾期办证的违约责任，因此，违约金应计算至被告办理完涉案房屋产权的初始登记之日止。被告于2015年6月1日完成涉案楼栋的初始登记，应以此时间作为止算日期。故被告应当向原告支付自2014年1月1日起至2015年6月1日止（17个月）共计510天的违约金。关于违约金的计算标准及金额。被告对原告诉请的违约金计算标准不持异议，结合前述违约天数及房屋总价款，本院确认违约金为：479076.37×0.0001×510=24432.89元。关于被告提出原告的起诉已超过两年诉讼时效的抗辩意见。2017年10月1日开始施行的《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。”。被告逾期办证行为自2013年等时间开始持续存在，直至2015年1月27日至2016年1月11日等日期内，陆续完成了涉案楼栋的初始登记后结束，此时原告相关权益受到的侵害程度、范围等要素方可确定，因此，对该违约行为进行救济的诉讼时效期间应当从此时起算较为公平合理。而案涉楼栋中最早完成初始登记的D2栋（2015年1月27日）的原告，其起诉的诉讼时效截至2018年1月27日前，照此计算，案涉楼栋均未超过诉讼时效，故对被告的该项抗辩意见，本院不予采纳。综上，依据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条之规定，判决如下：被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司于本判决生效后十日内支付原告彭业、何敏违约金24432.89元。案件受理费302元，由被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司负担（此款原告已预交，履行时，由被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司一并支付给原告彭业、何敏）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审判员  胡昊二〇一八年六月六日书记员  田芸
贵州省贵阳市乌当区人民法院民 事 判 决 书（2018）黔0112民初511号原告黄廉福，男，1980年3月2日出生，汉族，身份证住址广东省廉江市。委托代理人范应普，贵州教学律师事务所律师。被告宋尚瑾，男，1965年3月1日出生，汉族，身份证住址贵州省台江县，现住贵州省贵阳市乌当区。委托代理人吴长江，贵州圣谋律师事务所律师。原告黄廉福与被告宋尚瑾劳务合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告黄廉福的委托代理人范应普，被告宋尚瑾及其委托代理人吴长江到庭参加诉讼。审理过程中，原、被告同意继续适用简易程序审理，本案依法延长审理期限90日，现已审理终结。黄廉福向本院提出诉讼请求：1、判决被告支付原告工资38000元；2、诉讼费由被告承担。事实和理由：2015年，贵州水东土司文化管理有限公司将其位于贵阳市××新××大道北段××号的土司王府酒楼装修工程承包给被告施工。施工期间，被告聘请原告组织民工为其承包的装修工程提供劳务，截止于2016年7月，被告尚欠原告劳务工资38000元。宋尚瑾辩称，原、被告双方没有结算，被告在劳动监察部门组织下在工资统计表上的签字是迫于压力所签，不是真实的应付工资数额，不予认可。本院经审理认定事实如下：2014年11月，被告承接贵州水东土司文化管理有限公司位于贵阳市××新××大道北段××号土司王府酒楼装修工程后，将其中石材加工工作交由原告的施工班组完成，双方形成劳务合同关系。后因被告未及时向原告支付劳务报酬，双方发生纠纷。2016年11月14日，被告在贵阳市××区人力资源和社会保障局组织下，在《拖欠工人工资统计表》上签名，该表载明被告欠原告劳务报酬15000元。同时，该《拖欠工人工资统计表》中注明“土司王府装修工程欠薪统计以此单工资数据为准，土司王府装修工程项目负责人：宋尚瑾”内容。同日，被告还在《拖欠工人工资明细汇总表》上签名，该表亦注明了“土司王府装修工程欠薪统计以此单工资数据为准，土司王府装修工程项目负责人：宋尚瑾”内容，其中载明被告欠原告施工班组的劳务报酬累计为15000元。庭审中，被告虽然辩称是迫于压力在上述《拖欠工人工资统计表》、《拖欠工人工资明细汇总表》上签名，但是未能提交其因迫于压力在《拖欠工人工资统计表》、《拖欠工人工资明细汇总表》上签名的证据。上述事实，有原、被告双方的陈述，《拖欠工人工资统计表》，《拖欠工人工资明细汇总表》等证据在卷佐证，并经庭审质证属实，可以确认。本院认为，被告将其承接的土司王府酒楼装修工程的部分工作交由原告完成，被告向原告支付劳务报酬，原、被告之间形成劳务合同关系。原告为被告提供劳务后，被告应及时向原告支付劳务报酬。原告向本院提交《拖欠工人工资统计表》、《拖欠工人工资明细汇总表》作为向被告主张劳务报酬的依据，表明原告认可该《拖欠工人工资统计表》、《拖欠工人工资明细汇总表》作为证据的客观真实性、关联性、合法性。被告辩称，因迫于压力在《拖欠工人工资统计表》、《拖欠工人工资明细汇总表》上签名，《拖欠工人工资统计表》、《拖欠工人工资明细汇总表》载明的数额不真实，不予认可，但其在庭审中未能提交证据证明该主张，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”以及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者提供的证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果”的规定，其应承担举证不能的法律后果，被告辩解理由不能成立，本院不予采信。综上，原告主张被告支付劳务报酬38000元，而原告提交的《拖欠工人工资统计表》《拖欠工人工资明细汇总表》中均载明被告欠原告班组工人工资15000元，本院予以支持15000元。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”、第一百零九条“当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。”的规定，判决如下：一、被告宋尚瑾于本判决生效之日起七日内支付原告黄廉福劳务报酬15000元；二、驳回原告黄廉福的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍计算后的迟延履行期间的债务利息，包括迟延履行期间的一般债务利息和加倍部分债务利息）。案件受理费375元，由原告黄廉福负担227元，被告宋尚瑾负担148元（此款原告申请缓交，由原、被告在履行本判决时直接支付给本院）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。逾期不上诉，本判决发生法律效力。当事人可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条、第二百三十九条的规定于判决书确认的履行期届满之日起两年内申请执行。审判员  张本勤二〇一八年六月二十六日书记员  孙 毅
包头市昆都仑区人民法院民 事 判 决 书（2018）内0203民初2674号?原告：包头东亚信华置业有限公司。法定代表人：李世新，总经理。委托诉讼代理人：赵思文，男，该公司法务。被告：赵宇飞，男，1994年7月23日出生，汉族，职业不详，住包头市昆都仑区。原告包头东亚信华置业有限公司（以下简称东亚公司）与被告赵宇飞商品房预售合同纠纷一案，本院于2018年5月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告东亚公司的委托诉讼代理人赵思文到庭参加诉讼。被告赵宇飞经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。东亚公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付原告代被告偿还的月供款共计270056.66元；2.判令被告支付原告违约金29301元；3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2015年10月14日原、被告签订了《包头市商品房买卖合同》及其补充协议，约定：被告选择按揭方式向原告支付房款，同时原告作为被告的连带责任保证人。因被告逾期偿还银行贷款，原告有权要求被告支付代还银行贷款日千分之五的违约金。自2016年6月30日起被告一直拖欠银行贷款未还，由于被告拖欠次数过多数额巨大，2017年9月29日被告贷款银行将被告所欠贷款一次性结清，共计为270056.66元，被告至今未能归还。故原告诉至法院。赵宇飞未作答辩。???????????????本院经审理认定事实如下：2015年10月14日，原、被告签订《包头市商品房买卖合同》及补充协议，约定被告购买原告开发的位于包头市昆都仑区房屋一套，房屋总价款为409316元。补充协议中约定被告应于签署商品房买卖合同当日支付原告房屋首付款123316元，剩余房款由被告以申请按揭贷款的方式向原告支付。同时约定：原告为被告申请贷款提供连带责任保证，如果被告在银行贷款发放后，逾期偿还银行贷款本息而致使原告履行了代为偿还银行贷款本息（含罚息、赔偿金、追款费用等，下同）的保证责任，则原告有权要求被告向原告支付代还贷款本息日千分之五计算的违约金。合同签订后，被告向原告交付了首付款，就剩余房款286000元向华夏银行股份有限公司包头分行办理了个人住房贷款，原告承担连带保证责任。2017年9月29日，因被告逾期偿还银行贷款，发放贷款银行一次性从原告账户扣划贷款本息270056.66元。本院认为，原、被告签订的《包头市商品房买卖合同》及补充协议系双方当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，系合法有效合同。被告赵宇飞未按约定履行偿还贷款义务，致使原告履行了连带保证责任，即代被告履行了还款义务，故原告有权要求被告偿还其代为支付的银行贷款本息270056.66元。被告逾期还款的行为构成违约，应当承担违约责任。原告主张自还款之日即2017年9月29日起至2018年5月4日的违约金29301元，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。综上，对原告主张的诉讼请求本院予以支持。依照《中华人民共和国担保法》第三十一条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：?一、被告赵宇飞于本判决生效后三十日内向原告包头东亚信华置业有限公司支付原告包头东亚信华置业有限公司代为偿还的银行贷款本息270056.66元；三、被告赵宇飞于本判决生效后三十日内向原告包头东亚信华置业有限公司支付违约金29301元。????如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍给付迟延履行期间的债务利息。???案件受理费5656元，减半收取2828元（原告预交），由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于包头市中级人民法院。??????????????????????????????????????????????????????????审?判?员??王桂梅??????????????????????????二〇一八年六月十九日附：本案引用的法律条文《中华人民共和国担保法》第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
贵州省贵阳市乌当区人民法院民 事 判 决 书（2018）黔0112民初605号原告张琪，男，1989年7月3日出生，汉族，住贵州省贵阳市乌当区，委托代理人陈正伟、罗力精，贵州群众律师事务所律师。被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司，住所地贵州省贵阳市乌当区高新办事处新添大道******，统一社会信用代码915201127897806058。法定代表人李亿红，该公司总经理。委托代理人易娜娜、佟振峰，该公司员工。原告张琪诉被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司（以下简称嘉友公司）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告张琪的委托代理人陈正伟、被告嘉友公司的委托代理人易娜娜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2011年9月13日，原、被告双方签订《商品房买卖合同》，原告以522938元购买被告开发的位于乌当区龙广路10号绿湾国际B1栋1单元9层1号房屋，由于该房是预售房，被告在原告付清房款后，于2012年12月31日将房屋交付原告入住，原告在入住时按照被告要求，向被告交付了房屋产权登记费、契税、维修基金、产权代办费。双方约定，被告方应当于房屋交付使用后600个工作日内，将办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案。到目前为止，房产证还没有办理下来。被告的行为已经严重侵犯原告的合法权益，为维护自身合法权益，特向法院提起诉讼，请依法判决：1、被告为原告向国家机关缴纳契税和维修基金，为原告开具购房发票，协助原告办理房屋所有权证；2、被告支付原告逾期办理房屋所有权证的违约金14642元（2015年4月1日至2016年1月11日280天×522938×0.0001元）；3、本案诉讼费用由被告承担。被告辩称，按照合同约定我方完成了初始登记即完成了办证义务，我公司对“绿湾国际”房屋办理备案登记的时间分别是：A4栋为2015年6月1日、B1栋和B4栋为2016年1月11日、B2和B3栋为2015年12月15日、D1栋为2015年5月18日、D2栋为2015年1月27日；关于违约金计算，应计算至我方完成初始登记的时间，但根据法律规定，原告主张权利的诉讼时效为二年，请法院驳回原告的诉请。经审理查明，2011年9月13日，原、被告签订《商品房买卖合同》及《补充协议》，主要约定：原告购买被告开发的绿湾国际B1栋1单元9层1号房，房屋总价502938元，2012年12月31日前交付使用，出卖人在商品房交付使用后600个工作日内将办理权属登记相关资料报产权登记机关备案，商品房权属证书由出卖人协助买受人办理等事宜。后双方对合同进行了备案登记。2013年1月4日，原告向被告交纳了维修基金、契税、产权登记费及产权代办费等费用后，被告至今未代原告办理完成房屋产权证。2018年1月23日，原告遂提起诉讼要求如前所诉。另查明，被告完成绿湾国际小区案涉楼栋初始登记的时间分别为：D2栋是2015年1月27日、D1栋是2015年5月18日、A4栋为2015年6月1日、B2和B3栋为2015年12月15日、B1栋和B4栋为2016年1月11日。庭审中，原、被告双方一致认可案涉商品房均按合同约定如期交房。被告对原告起诉的违约金计算方式（万分之一每天乘总房价乘逾期天数）不持异议，但认为已过诉讼时效。上述事实，有原、被告陈述、原告提供的身份证、《商品房买卖合同》、《补充协议》、《贵阳市商品房预售合同备案登记表》、发票、契税及维修基金、产权登记费、代办费收据、被告提供的商品房销售证明书等证据在案佐证，且所有证据经庭审质证属实，可以采信。本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》是双方自愿签订，内容不违反法律、法规的禁止性规定，合法有效，原、被告双方均应按照约定履行义务；被告收取了原告的产权登记费及产权代办费，双方形成了事实上的代办产权登记的委托合同关系。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”的规定，被告未按约定期限全面履行自己的义务，已构成违约，应承担违约责任，故对原告要求被告协助办理房屋产权证及支付逾期办证违约金的诉请，本院予以支持。关于违约期间的起止日期问题。对于起算日期，双方认可交房时间为2012年12月31日，合同约定交房后600个工作日内被告完成初始登记，即从房屋交付日往后推2年4个月15日，被告应在2015年5月15日前完成初始登记，故应从2015年5月16日开始起算。对于止算日期，双方在合同中约定有办理产权初始登记的期限，并未约定被告协助办理商品房权属证书的期限及逾期办证的违约责任，因此，违约金应计算至被告办理完涉案房屋产权的初始登记之日止。被告于2016年1月11日完成涉案楼栋的初始登记，应以此时间作为止算日期。故被告应当向原告支付自2015年5月16日起至2016年1月11日止（7个月加25天）共计235天的违约金。关于违约金的计算标准及金额。被告对原告诉请的违约金计算标准不持异议，结合前述违约天数及房屋总价款，本院确认违约金为：502938×0.0001×235=11819元。关于被告提出原告的起诉已超过两年诉讼时效的抗辩意见。2017年10月1日开始施行的《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。”。被告逾期办证行为自2013年等时间开始持续存在，直至2015年1月27日至2016年1月11日等日期内，陆续完成了涉案楼栋的初始登记后结束，此时原告相关权益受到的侵害程度、范围等要素方可确定，因此，对该违约行为进行救济的诉讼时效期间应当从此时起算较为公平合理。而案涉楼栋中最早完成初始登记的D2栋（2015年1月27日）的原告，其起诉的诉讼时效截至2018年1月27日前，照此计算，案涉楼栋均未超过诉讼时效，故对被告的该项抗辩意见，本院不予采纳。综上，依据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条之规定，判决如下：一、限被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司在本判决生效之日起十日内，履行协助原告张琪办理位于贵阳市乌当区龙广路10号绿湾国际B1栋1单元9层1号房屋权属证书的义务；二、被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司于本判决生效后十日内支付原告张琪违约金11819元。案件受理费83元，由被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司负担（此款原告已预交，履行时，由被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司一并支付给原告张琪）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审判员  胡昊二〇一八年六月六日书记员  田芸
菏泽市定陶区人民法院 执 行 裁 定 书 (2018)鲁1727执1241号 申请执行人董广华，男，汉族，住山东省菏泽市定陶区。 被执行人刘昌，男，汉族，住山东省菏泽市定陶区。 本院在执行董广华与刘昌借款合同纠纷一案中，申请执行人于2018年6月1日向本院申请执行，本院同日立案执行，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条之规定，裁定如下： 冻结被执行人刘昌名下银行存款100000元或查封其同等价值的财物一宗。 本裁定送达后即发生法律效力。 审判员  张胜宇 二〇一八年六月八日 书记员  朱月强
浙江省三门县人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）浙1022执1825号之一 申请执行人:朱昌谦，男，1964年3月13日出生，住三门县。 被执行人:吴春地，男，1973年9月15日出生，住三门县。 申请执行人朱昌谦与被执行人吴春地民间借贷纠纷一案，三门县人民法院作出的（2018）浙1022民初846号民事调解书已发生法律效力,因被执行人未在调解书确定的期限内履行义务,申请执行人向本院申请强制执行。本院于2018年6月22日立案执行,依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条第二款之规定，裁定如下： 一、由被执行人吴春地返还给申请人朱昌谦借款本金80000元及利息。 二、由被执行人吴春地负担案件受理费1065元，公告费360元，申请执行费1100元。 本裁定送达后即发生法律效力。 （此页无正文） 审 判 员  陈 啸 二〇一八年六月二十五日 代书记员  卢雨荷
湖北省武汉市武昌区人民法院民 事 裁 定 书（2018）鄂0106财保1053号申请人：平安银行股份有限公司武汉分行，住所地武汉市武昌区中北路**宏城金都**。负责人：李中文，该行行长。委托诉讼代理人：王亮、吴敏，北京盈科（武汉）律师事务所律师。被申请人：魏某。被申请人：魏某。申请人平安银行股份有限公司武汉分行于2018年6月1日向本院申请诉前财产保全，请求对被申请人魏某、魏某所有的1029647.68元财产予以查封、冻结。申请人平安银行股份有限公司武汉分行以其资信提供担保。本院经审查认为，申请人平安银行股份有限公司武汉分行的保全申请符合法律规定，本院依法准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、第一百零二条、第一百零三条第一款规定，裁定如下：查封、冻结被申请人魏某、魏某所有的银行存款人民币1029647.68元或等值财产。案件申请费5000元，由平安银行股份有限公司武汉分行负担。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，本院将依法解除保全。审判员  段一兵二〇一八年六月一日法官助理蔡蕾书记员廖文君
江苏省响水县人民法院执 行 裁 定 书(2018)苏0921执1768号申请执行人：薛正波，男，1978年10月24日生，汉族，居民，住响水县。被执行人：薛树高，男，1983年3月1日生，汉族，居民，住响水县。本院在执行申请执行人薛正波与被执行人薛树高追偿权纠纷一案中，双方当事人达成和解协议，申请执行人同时撤销申请。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第一项规定，裁定如下：终结执行。本裁定送达后立即生效。审判员  吴鹏飞二〇一八年六月十二日书记员  刘 聪
贵州省黔西县人民法院民 事 判 决 书（2018）黔0522民初2881号原告：黔西县农牧局。住所地：贵州省黔西县文峰街道办事处东山路2号，统一社会信用代码：11522423565038217L。法定代表人：陈杉，系该局局长。委托代理人：赵明国，男，1971年2月12日出生，汉族，贵州省黔西县人，住贵州省黔西县，系黔西县农牧局法制股股长。委托权限为特别授权。委托代理人：吴营，女，1982年10月8日出生，汉族，贵州省黔西县人，住贵州省黔西县，系黔西县农牧局财务股长。被告：胡平定，男，1954年11月15日出生，汉族，贵州省黔西县人，住贵州省黔西县。原告黔西县农牧局与被告胡平定民间借贷纠纷一案，本院2018年6月5日登记立案后，依法由审判员王成龙适用简易程序公开开庭进行了审理。原告黔西县农牧局的委托代理人赵明国、吴营，被告胡平定到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告黔西县农牧局诉称：2004年11月3日，被告与原告签订畜牧发展基金借款合同，被告向原告借款30000元用于畜牧养殖，约定于2006年11月3日还款。被告并以其位于黔西县××镇××街××房产作为抵押。签订借款合同当日，被告向原告出具借款单，原告向被告发放了借款。2018年4月原告在清理借款时，通知被告还款，但被告拒绝还款。为此，特诉请人民法院判令被告偿还借款30000元并承担本案的诉讼费用。原告黔西县农牧局在举证期限内向法庭提交了下列证据：一、统一社会信用代码证书、负责人身份证复印件、法定代表人身份证明书，用以证明原告主体资格适格；二、《毕节地区畜牧局畜牧发展基金借款合同》、胡平定2004年11月3日签名的借款单、被告的房屋产权登记证书，用以证明被告胡平定向原告借款及其用自己的房屋作抵押的事实；三、中共黔西县委县发（2010）13号、黔西县人民政府办公室黔政办发（2007）115号、黔政办发（2001）102号文件，用以证明原告单位机构改革合并等事实。被告胡平定辩称：原告所起诉我向其借畜牧发展基金款3万元属实，但我认为不是民间借贷。我原借的款项是5万元，已经偿还了2万元，现在因我的经济比较困难，没有能力偿还。被告胡平定在举证期限内未向法庭提交证据。经庭审举证、质证，被告胡平定对原告黔西县农牧局提交的证据均无异议。经本院审查，对原告黔西县农牧局提交的证据，内容真实、合法，与本案案件事实相关联，本院予以采信。经审理查明：被告胡平定因发展畜牧养殖需要于2004年11月3日与原黔西县畜牧事业局签订了《畜牧发展基金借款合同》，约定被告向原黔西县畜牧事业局借款3万元用于畜牧养殖，还款时间为2006年11月3日。签订合同当日，被告即告向原黔西县畜牧事业局出具了借款单，同日原黔西县畜牧事业局即以现金方式向被告支付了借款。签订合同时被告将自己位于黔西县××镇××街××房的房产作为抵押，但未办理抵押登记。被告取得该借款后，一直未偿还。2018年4月原告在清理借款时向被告催收该借款，但被告以经济困难为由拒绝偿还，于是原告向本院起诉，请求判决支持其诉讼请求。另查明，原告黔西县农牧局系原黔西县畜牧事业局与原黔西县农业局因机构改革调整合并组成。本院认为，被告胡平定与原告黔西县农牧局之间的纠纷系民间借贷纠纷，受《中华人民共和国合同法》相关条文的调整。被告胡平定抗辩称所借款项系畜牧发展基金，不是民间借贷的理由不能成立。畜牧发展基金系案涉借款资金的名称，被告借款用于发展畜牧养殖也仅是借款用途问题，并不影响本案借贷关系的成立。本案中原黔西县畜牧事业局与被告签订合同后已经将被告所借款项交付给被告，双方的借贷关系成立并生效。根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条：“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”的规定，被告应当偿还该借款。现原告黔西县农牧局作为原黔西县畜牧事业局机构改革合并而设立法人，原黔西县畜牧事业局的权利义务由其承接，其起诉主张被告偿还该借款的请求，依法应予以支持。对被告所抗辩称因现经济困难不能偿还该的理由于法无据，不予支持。为保护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条之规定，判决如下：被告胡平定在本判决生效之日起二十日内偿还原告黔西县农牧局借款人民币3万元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理275元（已减半收取），由被告胡平定负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状（附文档光盘），并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省毕节市中级人民法院。本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，权利人可以向本院申请强制执行，申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审判员  王成龙二〇一八年六月二十六日书记员  马 婧
四川省丹棱县人民法院 结 案 通 知 书 (2018)川1424执保49号 申请保全人与被保全人在财产保全一案中，本院已根据民事案件生效裁定书，对本案进行了解除保全并结案。 特此通知 二〇一八年六月十三日
贵州省贵阳市乌当区人民法院民 事 判 决 书（2018）黔0112民初1283号原告：王正洪，男，1984年1月8日出生，汉族，住贵州省贵阳市南明区松山南路********，现住贵州省贵阳市乌当区，委托诉讼代理人：杨正英，贵州群众律师事务所律师。委托诉讼代理人：魏玉明，贵阳市云岩区延中法律服务所法律工作者。被告：贵州嘉友房地产开发有限责任公司，住所地贵州省贵阳市乌当区高新办事处新添大道******，统一社会信用代码：915201127897806058。法定代表人：李亿红，该公司总经理。委托诉讼代理人：李秀丽，女，1994年2月4日出生，汉族，住贵，住贵州省湄潭县公司员工。原告王正洪与被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司（以下简称嘉友公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2018年4月23日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告王正洪的委托诉讼代理人杨正英、魏玉明，被告嘉友公司的委托诉讼代理人李秀丽到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王正洪向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金30392.63元（从2013年7月1日至2015年9月25日，即371548元×0.0001/天×818天）；2、本案诉讼费用由被告承担。事实及理由：2010年7月18日，原、被告双方签订《商品房买卖合同》，原告以371548元价格购买被告开发的位于乌当区龙广路10号绿湾国际花园D1栋2单元2层2号房屋，由于该房是预售房，被告在原告付清房款后，于2011年12月30日将房屋交付原告入住，原告在入住时按照被告要求，向被告交付了房屋产权登记费、契税、维修基金、产权代办费。双方约定：被告应当于房屋交付使用后540日内，将办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案，2015年3月17日该房屋产权证才办理下来。为维护原告自身合法权益，特向人民法院提起诉讼，请依法判决。被告嘉友公司辩称：原告所陈述的案件事实属实，但不同意原告主张支付逾期办证违约金的诉讼请求。理由是：逾期办证的原因并非被告过错造成，主要原因是施工单位在工程竣工后拒不交付工程竣工资料影响竣工备案时间，以及政府因房产“三证合一”改革又拖延了办证时间。根据双方在《补充协议》第5.4条“双方一致理解并认同出卖人在商品房交付使用之日起540个工作日内申请该商品房所有权初始登记。办理房屋权属登记涉及政府相关部门工作的，出卖人在履行协助办证行为的前提下，如非出卖人责任造成的时间延误，出卖人不承担任何违约责任”的约定，被告不应当支付违约金。经审理查明：2010年7月18日，原、被告双方签订《商品房买卖合同》，原告以371548元价格购买被告开发的位于乌当区龙广路10号绿湾国际D1幢2单元2层2号房屋。双方约定：被告应当于房屋交付使用后540日内申请该商品房所有权初始登记。庭审中，被告对原告主张的事实均无异议。被告对其辩称的事实未提供证据予以证明。上述事实，有原被告双方当事人的当庭陈述，《商品房买卖合同》，购房发票，维修基金收据，产权登记费收据，契税收据，代办房产证收据等证据在卷佐证，并经庭审质证属实，可以确认。本院认为：因原被告双方所签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》均是双方自愿签订，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方具有法律约束力。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”的规定，因原被告双方在合同中约定，被告在商品房交付使用之日起540日内申请该商品房所有权初始登记，被告于2011年12月30日将房屋交付原告使用，被告应在2013年6月22日前办理产权初始登记。本案中，被告于2015年5月18日才办理完案涉房屋的产权初始登记，被告办理产权初始登记的时间已超出合同约定的期限，因此，被告应当承担逾期办证的违约责任。对于被告辩称延迟办证的原因是施工单位拒不移交竣工资料，以及政府因房产“三证合一”改革拖延所致。庭审中，被告对该辩称，未提交证据予以证明，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”以及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者提供的证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果”，以及《中华人民共和国合同法》第一百二十一条“当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。”的规定，本案迟延办证的原因即使是施工单位未交付完整的施工资料造成的，被告依法也应当向原告承担违约责任，故被告该抗辩理由不能成立，本院不予采信。关于违约金的起止日期问题。对于起算日期，根据合同约定，被告应当在2013年6月22日前办理案涉房屋初始登记，应从2013年6月23日计算违约金，但原告主张从2013年7月1日起计算违约金，本院从其自愿。对于止算日期，双方在合同中约定有办理产权初始登记的期限，并未约定被告协助办理商品房权属证书的期限及逾期办证的违约责任，因此，违约金应计算至被告办理完案涉房屋产权的初始登记之日止。但庭审中，原告诉称于2015年3月17日已取得房屋所有权证，其主张违约金的截止时间为2015年3月17日。故被告应当向原告支付从2013年7月1日起至2015年3月17日止，共计624天的违约金。关于违约金的计算标准问题，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定“由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。”，对原告要求按已付房价款每日万分之一的标准计算违约金的主张，符合中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准范围，被告也未提出异议，本院予以支持，被告应向原告支付的违约金计算为：371548元（房屋总价）×0.0001（每日违约金）×624（违约天数）=23184.60元。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百二十一条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司于本判决生效后十日内向原告王正洪支付逾期办证违约金23184.60元；三、驳回原告王正洪的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费280元，由原告王正洪负担66元，由被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司负担214元（该款已由原告预交，被告履行本判决第二项义务时一并支付给原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审判员  阮劲松二〇一八年六月二十九日书记员  谢阳阳
浙江省天台县人民法院 罚 款 决 定 书 （2018）浙1023执1278号 被执行人施先河，男，1981年6月22日出生，住。 本院在执行申请执行人浙江东大滤料有限公司与被执行人施先河为买卖合同纠纷的（2018）浙1023民初619号民事判决一案中，向被执行人施先河发出执行通知书和财产报告令，责令其履行生效法律文书确定的义务；并责令被执行人限期如实报告财产。但被执行人施先河未按执行通知履行法律文书确定的义务，也未报告当前及收到执行通知之日前一年的财产情况，其拒绝报告财产的行为，应依法惩处。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十五条第一款、第一百一十六条第一款、第三款、第二百四十一条之规定，决定如下： 对被执行人施先河罚款人民币500元，限在3日内缴纳。 如不服本决定，可以在收到决定书之日起三日内，向台州市中级人民法院申请复议一次。复议期间，不停止本决定的执行。 二〇一八年六月十三日
四川省眉山市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川14民初41号 原告：北京一得阁墨业有限责任公司，住所地北京市西城区南新华街**。 法定代表人：王杰，总经理。 委托诉讼代理人：何开来，江苏鑫律联律师事务所律师。 被告：彭山区鑫宏办公用品经营部，，住所地眉山市彭山区彭溪街道鹏利街**，实际经营场所眉山市彭山区鹏利街** 法定代表人：周均炜。 原告北京一得阁墨业有限责任公司（以下简称一得阁公司）诉被告彭山区鑫宏办公用品经营部（以下简称鑫宏经营部）侵害商标权纠纷一案，本院于2018年3月30日立案后，依法组成合议庭，于2018年5月17日公开开庭进行了审理。原告一得阁公司委托诉讼代理人何开来、被告鑫宏经营部经营者周均炜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告一得阁公司诉称：被告停止销售侵犯第209837号、第1926226号注册商标专用权的商品，赔偿经济损失15000元、维权合理开支5000元。 被告鑫宏经营部答辩，我方是从正规渠道进货，不知所售商品系假冒商标且销售很少，不同意赔偿。 经审理，本院查明并认为： 第一、关于权利归属。根据《中华人民共和国商标法》第三条，原告为商标权人，因第209837号和第1926226号注册商标证及注册商标变更证明表明涉案商标在有效期内，商标注册人为一得阁公司。 第二、关于侵权认定。 根据《中华人民共和国商标法》第五十七条第（一）项、第（二）项、第（三）项之规定，被诉侵权商品与诉争商品核定使用的“墨汁”为相同商品；被诉侵权商品上的标识与诉争商标构成相同，且足以导致消费者误认。 被告未经许可销售被诉侵权商品，与涉案商标属于相同商品，对涉案商标构成侵权。因（2017）川国公证字第26222号公证书能够证明被告在其实际经营场所眉山市彭山区鹏利街74-76号标有“鑫宏办公”的店铺内销售了被诉侵权商品，而载明的公证购买地址与被告实际经营地址一致。 第三、关于侵权责任承担。 根据《侵权责任法》第二条、第十五条、《中华人民共和国商标法》第六十三条第一款之规定，被告应承担停止侵权、赔偿损失等责任。本院综合考虑被告店铺的经营规模、侵权行为的性质、后果、涉案商标的声誉、原告为制止侵权行为而支出合理开支等因素，酌情确定被告赔偿原告经济损失及合理开支共计1500元。 据此，依照《侵权责任法》第二条、第十五条、《中华人民共和国商标法》第六十三条第一款之规定，判决如下： 一、被告彭山区鑫宏办公用品经营部于本判决生效之日起，立即停止销售侵犯第209837号和第1926226号注册商标专用权的“一得阁”墨汁（250g）。 二、被告彭山区鑫宏办公用品经营部于本判决生效之日起五日内赔偿原告北京一得阁墨业有限责任公司经济损失和合理开支共计1500元； 三、驳回原告北京一得阁墨业有限责任公司的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行上述金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费300元，由被告彭山区鑫宏办公用品经营部负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于四川省高级人民法院。 审判长 李 东 审判员 陈晓华 审判员 唐 部 二〇一八年六月十五日 书记员 宋鸿杰
河北省石家庄市藁城区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）冀0109民初588号 原告（执行案外人）：贾海如，男，1957年1月2日出生，汉族，住邢台市内丘县。 委托代理人：边立娟，河北俱时律师事务所律师。 被告（申请执行人）：杨均英，女，1955年11月6日出生，汉族，住石家庄市桥**。 委托代理人：赵素江，河北冀督律师事务所律师。 第三人（被执行人）：河北福海房地产开发有限公司。 住所地：石家庄市裕华区神兴小区神兴大厦4-410。 法定代表人：王学军（现羁押于石家庄市第一看守所)，任该公司总经理。 委托诉讼代理人：李永军，河北英陆律师事务所律师。 原告贾海如与被告杨均英、第三人河北福海房地产开发有限公司（以下简称“福海公司”）案外人执行异议之诉一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告贾海如、被告杨均英、第三人福海公司的代理人边立娟、赵素江、李永军均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告贾海如向本院提出诉讼请求：1、依法判决解除对福海花园二期第11幢4单元603号房屋的查封。2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2017年6月，原告贾海如对被告杨均英查封福海公司位于邢台市内丘县福海花园11号楼4单元603室房屋的行为，提出案外人执行异议。2017年12月27日，贵院驳回原告贾海如的异议请求。贾海如与贾辰路系亲兄弟、与贾俊英系父女关系。王学军是河北福海房地产开发有限公司法定代表人，同时也是内丘县福海购物中心有限公司的法定代表人（王学军因非法吸收公众存款，现羁押于石家庄市第一看守所）。2014年6月9日，贾海如、贾俊英和贾辰路三人以贾海如的名义向内丘县福海购物中心有限公司注资100万元入股，该款打入赵恩生账户（该账户由福海房地产开发有限公司管理和使用）,内丘县福海购物中心有限公司出具了收款收据，随后该购物中心有限公司没有实际经营即倒闭。同年该购物中心与原告协商，用福海公司的商品房折抵原告等三人的100万元投资款。双方协商一致终止投资合作关系，重新签订商品房买卖合同关系，符合以房抵债的条件。第三人福海公司与原告贾海如等三人签订的《商品房买卖合同》,依法成立并生效，且福海公司认可收到了贾海如等三人的100万元购房款，对合同和收款收据的真实性没有异议，而且原告早已装修并入住，现根据《中华人民共和国民事诉讼法》相关法律规定提起异议之诉，恳请贵院解除对福海花园二期第11幢4单元603号商品房的查封，终止对上述财产的执行。 被告杨均英辩称，原告所称购房款系贾海如所转的100万元，而此100万元为贾海如投资入股款，该款项未经过合法的转换而作为购房款，不符合法律规定，故此款不应作为购房款，三原告不能取得房产的所有权，所以请法院继续对该房产查封执行。 第三人福海公司辩称，第三人收到原告贾海如的100万元股金，后经第三人与原告贾海如协商，将贾海如、贾俊英和贾辰路所称的三套住房抵顶其100万元股金。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1.2014年6月9日原告贾海如转账100万元汇入第三人福海公司所使用的赵恩生农行内丘支行账户，作为股金投资内丘县福海购物中心有限公司，同日内丘县福海购物中心有限公司、河北福海房地产开发有限公司内丘分公司共同给原告出具收据加盖公章；2.内丘县福海购物中心有限公司与本案被告福海公司为同一法定代表人王学军，原告与内丘县福海购物中心达成口头协议，终止投资关系，将其投资该购物中心的100万元，用第三人福海公司位于邢台市内丘县房屋抵顶，并就该三套房屋分别与贾俊英、贾海如、贾辰路签订书面购房合同，合同签订日期落款均为：2014年6月9日，三套房屋价格均为261580元，购房合同第六条显示贾俊英、贾海如、贾辰路均已一次性按期付款261580元，被第三人福海公司分别给贾俊英、贾海如、贾辰路出具购房款收据数额均为261580元，三套房储藏间收据数额分别为29548元、261690元、27938元。 本院认为，被告杨均英辩称贾海如转账的100万元为投资入股款，该款作为购房款不符合法律规定，没有法律依据，本院不予采纳。原告与被告福海公司等经口头协商，以房抵债，系其真实意思表示且不违反法律规定，第三人福海公司与原告贾海如签订的购房合同合法有效。根据《中华人民共和国物权法》第十五条规定“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”，不动产登记只是物权变动的成立要件，而不是买卖合同的生效要件。未办理过户登记手续只是没有发生房屋所有权转移，并不影响房屋买卖协议的效力，且原告已全部履行支付购房款的义务，并在本院查封该房屋前已实际占有，具备准物权的性质，享有足以排除强制执行的民事权益，被告杨均英对第三人福海公司为一般债权，不具备优先受偿的权利，原告请求对该房屋解除查封，本院支持。 综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第十五条、《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条的规定，判决如下： 不得执行位于邢台市内丘县房屋。 案件受理费1741元，由被告杨均英负担。 如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。 本院（2017）冀0109执异62号执行异议裁定于本判决生效时自动失效。 审 判 长  杨丽萍 人民陪审员  邓秀彩 人民陪审员  郎志永 二〇一八年六月二十六日 书 记 员  李艳茹
山东省聊城市东昌府区人民法院刑 事 判 决 书（2018）鲁1502刑初272号公诉机关山东省聊城市东昌府区人民检察院。被告人许某强，男，1988年12月24日出生于山东省阳谷县，汉族，无业，户籍地聊城市东昌府区，现租住于聊城市东昌府区。因涉嫌犯危险驾驶罪，于2018年5月11日被聊城市公安局东昌府分局刑事拘留,现羁押于山东省临清市看守所。山东省聊城市东昌府区人民检察院以聊东昌检公刑诉（2018）225号起诉书指控被告人许某强犯危险驾驶罪，于2018年5月18日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。聊城市东昌府区人民检察院指派检察员王同华、郭爱华出庭支持公诉，被告人许某强到庭参加诉讼。现已审理终结。经审理查明：2018年4月1日23时，被告人许某强驾驶鲁Ｐ×××××号轿车沿聊位路由南向北行驶至纬二路口南，与顺停在前张某驾驶的鲁Ｐ×××××号轿车追尾碰撞，致两车不同程度损坏。经检测，许某强血液内乙醇含量为143.2mg/100ml。经聊城市公安局交通巡逻警察支队东昌府大队道路交通事故认定书认定，许某强承担事故的全部责任，张某无事故责任。另查明，案发后,被告人许某强在接到公安机关电话通知后主动到公安机关接受讯问，如实供述自己的罪行。上述事实，被告人许某强在开庭审理过程中亦无异议，且有被害人张某的陈述；证人蒋某的证言；道路交通事故现场勘查笔录、现场图及照片；鉴定意见聊城市公安局刑事科学技术研究所（聊）公（刑）鉴（毒）字【2018】212号《理化检验鉴定报告》；书证受案登记表、办案说明、破获经过、驾驶人车辆信息查询，110接处警单，道路交通事故认定书、被告人许某强的户籍证明等证据证实，足以认定。本院认为，被告人许某强违反交通运输管理法规，醉酒驾驶机动车，发生交通事故，且承担事故的全部责任，其行为已构成危险驾驶罪，公诉机关指控被告人许某强的犯罪事实和罪名成立。案发后，公安机关电话通知许某强后，其主动到公安机关接受讯问，如实供述其犯罪事实，可视为自动投案，系自首，且当庭自愿认罪，认罪态度较好，故可对其从轻处罚。据此，对被告人许某强依照《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一、第六十七条第一款、第四十二条、第四十四条之规定，判决如下：被告人许某强犯危险驾驶罪，判处拘役二个月，并处罚金人民币1000元。（刑期从判决执行之日起计算；判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。即自2018年5月11日起至2018年7月10日止。罚金限判决生效后十日内向本院缴纳。）如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向山东省聊城市中级人民法院提起上诉，书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。审 判 长  韩 磊人民陪审员  王清杰人民陪审员  王智孟二〇一八年六月十九日书 记 员  张 坤
临猗县人民法院执 行 裁 定 书(2018)晋0821执566号申请执行人：裴某某。被执行人：袁某某。本院在执行申请执行人裴某某与被执行人袁某某民间借贷纠纷一案中，被执行人已履行完毕。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第六项的规定，裁定如下：终结(2018)晋0821执566号案件的执行。本裁定送达后立即生效。执行员  姚新院二〇一八年六月十一日书记员  张 冰
山西省清徐县人民法院执行裁定书（2018）晋0121执恢70号申请执行人：清徐县金汇通小额贷款有限公司，住所地山西省清徐县锦绣家园**。法定代表人：姚俊花，董事长。被执行人：太原市科拉斯新型复合材料有限公司，住所地山西省清徐县经济开发区307国道油房堡段**。法定代表人：王锦爱，执行董事兼总经理。被执行人：王东虎，男，1968年12月1日出生，汉族，山西省清徐县油房堡村农民。被执行人：郭丽红，女，19725月7日出生，汉族，山西省清徐县清源镇居民，住山西省清徐县。本院依据发生法律效力的（2017）晋0121民初55号民事调解书，受理清徐县金汇通小额贷款有限公司与太原市科拉斯新型复合材料有限公司、王东虎、郭丽红借款合同纠纷执行一案，但被执行人至今未履行生效法律文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条的规定，裁定如下：冻结、划拨被执行人太原市科拉斯新型复合材料有限公司、王东虎、郭丽红所有的银行存款6783721元或查封、扣押其相应价值的其他财产。本裁定立即执行。审判员 姜俊峰 二〇一八年六月十五日书记员 孟德芳
广西壮族自治区南宁市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂01民终1598号 上诉人（原审被告）：黄振荣，男，1964年1月23日出生，汉族，住南宁市。 委托诉讼代理人：岑光备，广西桂盟律师事务所律师。 委托诉讼代理人：左巧，广西桂盟律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：广西泰通铸造有限责任公司，住所地：南宁市秀安路1号广西建工集团建筑机械制造有限责任公司内。统一社会信用代码：914501077512479282。 法定代表人：谢绍东，该公司董事长。 委托诉讼代理人：欧志辉，广西欧亚嘉华律师事务所律师。 上诉人黄振荣与被上诉人广西泰通铸造有限责任公司（以下简称“泰通公司”）劳动争议纠纷一案，不服广西壮族自治区南宁市西乡塘区人民法院（2017）桂0107民初2235号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 上诉人黄振荣上诉请求：一、撤销南宁市西乡塘区人民法院（2017）桂0107民初2235号民事判决第三项，依法改判泰通公司向黄振荣支付2015年1月9日至2015年12月30日期间延时加班费25614.65元；二、撤销南宁市西乡塘区人民法院（2017）桂0107民初2235号民事判决第四项，依法改判泰通公司向黄振荣支付2015年、2016年带薪年休假工资7528.97元；三、上诉案件受理费由泰通公司承担。事实与理由：1、原审判决认定事实错误。一审认定《考勤记录表》的真实性是错误的，未考虑客观事实，黄振荣工作每天时间为16小时，考勤表没有黄振荣签字确认。2、原审法院判决认定：《放假通知》表明公司在每年清明节、春节法定节假日前后集中放假5天和10天，作为安排每年职工的带薪年休假假期与客观事实不符。《考勤记录表》和《放假通知》也存在矛盾。 被上诉人泰通公司辩称，认可一审法院判决，请求二审法院维持原判。 泰通公司向一审法院起诉请求：1、泰通公司不支付黄振荣2015年1月9日至2015年12月30日期间延时加班费25614.65元；2、泰通公司不支付黄振荣解除劳动关系经济补偿金差额1650.35元；3、泰通公司不支付黄振荣2014年、2015年带薪年休假工资7528.97元；4、泰通公司不支付黄振荣2015年1月9日至2016年7月3日期间高温津贴605元；5、本案诉讼费由黄振荣承担。 一审法院判决：一、泰通公司向黄振荣支付解除劳动关系经济补偿金差额1650.35元；二、泰通公司向黄振荣支付2015年1月9日至2016年7月3日期间高温津贴605元；三、泰通公司无须向黄振荣支付2015年1月9日至2015年12月30日期间延时加班费25614.65元；四、泰通公司无须向黄振荣支付2015年、2016年带薪年休假工资7528.97元；五、对黄振荣的其他仲裁请求，不予支持。一审案件受理费10元，由泰通公司负担。 各方当事人在二审中均未提交新的证据。本院二审查明事实与一审查明事实一致。 本院认为：《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”本案中，关于延时加班费与带薪年休假问题，泰通公司尽到了举证义务，其提交的《考勤记录表》、《放假通知》相互印证，足以证明黄振荣不存在延时加班问题且公司在每年清明节、春节前后对员工实行集中休年假，黄振荣在上诉中主张《考勤记录表》、《放假通知》的真实性存疑，但是却未有任何证据予以反驳，故应承担举证不利之后果，对于其主张，本院不予认可。 对于南劳人仲裁字[2017]第227号仲裁裁决书中双方当事人对均未提起诉讼的裁决内容，视为当事人已经认可，故本院予以确认，不再另作审查，并在判决主文中列明。 综上所述，黄振荣的上诉理由不成立，本院不予支持。但一审判决处理不当，本院予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项、第一百七十五条之规定，判决如下： 一、维持广西壮族自治区南宁市西乡塘区人民法院（2017）桂0107民初2235号民事判决第一项、第二项； 二、撤销广西壮族自治区南宁市西乡塘区人民法院（2017）桂0107民初2235号民事判决第五项； 三、变更南宁市西乡塘区人民法院（2017）桂0107民初2235号民事判决第三项为：被上诉人广西泰通铸造有限责任公司无需支付上诉人黄振荣2001年7月1日至2015年12月30日的延时加班费349920元； 四、变更南宁市西乡塘区人民法院（2017）桂0107民初2235号民事判决第四项为：被上诉人广西泰通铸造有限责任公司无需支付上诉人黄振荣1987年3月1日至2016年9月20日的带薪年休假工资39096元； 五、被上诉人广西泰通铸造有限责任公司无需支付上诉人黄振荣未提前30日解除劳动关系代通知金2100元； 六、被上诉人广西泰通铸造有限责任公司无需支付上诉人黄振荣1987年3月1日至2016年9月20日休息日加班工资26064元； 七、被上诉人广西泰通铸造有限责任公司无需支付上诉人黄振荣2011年6月1日至2015年1月8日及2016年7月4日至2016年9月20日的高温津贴。 二审案件受理费10元，由上诉人黄振荣负担。 上述应履行的义务，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本判决规定的履行期限最后一日起二年内，向第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行财产所在地人民法院申请执行。 本判决为终审判决。 审 判 长  郑肖肖 审 判 员  姚 娟 代理审判员  沈刚德 二〇一八年六月二十一日 书 记 员  莫雨虹
四川省成都市中级人民法院 行 政 判 决 书 (2018)川01行初185号 原告董长中，男，1963年11月13日出生，汉族，住四川省成都市青羊区。 委托代理人张明英，女，1966年1月31日出生，汉族，住四川省成都市青羊区。与原告系夫妻关系。 被告成都市青羊区人民政府，住所地：成都市青羊区江汉路**。 法定代表人詹庆，区长。 委托代理人王天寿，成都市青羊区人民政府工作人员。 委托代理人周正义，四川致高律师事务所律师。 被告成都市人民政府，住，住所地：成都市高新武侯区锦悦西路**/div> 法定代表人罗强，市长。 委托代理人蒲健，成都市人民政府工作人员。 原告董长中诉被告成都市青羊区人民政府履行土地管理法定职责、被告成都市人民政府行政复议一案，本院于2018年3月13日受理后，依法组成合议庭于2018年5月21日公开开庭进行了审理。原告董长中的委托代理人张明英，被告成都市青羊区人民政府的委托代理人王天寿（亦为被告负责人委派工作人员）、周正义，被告成都市人民政府委托代理人蒲健（亦为被告负责人委派工作人员）到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告董长中于2018年1月11日向被告成都市青羊区人民政府（以下简称青羊区政府）提出了《履行法定职责申请书》，要求落实征地补偿安置有关事项，青羊区政府于2018年1月16日作出了《关于的回复》（以下简称《回复》），原告不服，向被告成都市人民政府（以下简称市政府）提出行政复议申请，市政府于2018年2月28日作出[2018]113号《行政复议决定书》（以下简称第113号《决定书》），维持了青羊区政府作出的《回复》。原告不服，遂提起本案诉讼。 原告董长中诉称，一、根据《中华人民共和国土地管理办法》第四十六、四十七、四十八条规定，青羊区政府是征收原告所在集体土地的征地主体，是该项目补偿安置方案的批准实施单位，青羊区政府具有原告申请履行的相关法定职责，是原告提出申请履职的适格主体。二、青羊区国土局只是执行单位，对青羊区政府批准的征地补偿工作具体操作，而不是对征地补偿安置工作具有职权。青羊区政府将自身应当依法履行的法定职责转交给无处理职权的部门处理，其转交行为违法，且青羊区国土局对转交办理明显未进行实质性的处理，对原告提出的未足额补偿安置没有认真办理，其回复也属于不依法履职。三、复议机关认定的事实错误，适用法律错误。综上，请求法院依法撤销市政府作出的第113号《决定书》及青羊区政府作出的《回复》；责令青羊区政府按照原告的申请重新作出答复。 被告青羊区政府辩称，一、青羊区政府不是原告所要求履行征地补偿安置义务的适格主体，不具备相应法定职责。二、为了维护原告的合法权益，青羊区政府已将原告的《履行法定职责申请书》转交相关单位办理并予以答复。三、复议机关依法维持了其作出的《回复》。请求法院依法驳回原告的诉讼请求。 被告市政府辩称，市政府作出的第113号《决定书》的复议程序符合法律规定。事实清楚，依据充分，适用法律正确，请求法院依法驳回原告的诉讼请求。 经审理查明，原告董长中于2018年1月11日通过EMS邮政特快专递向被告青羊区政府递交了《履行法定职责申请书》，要求被告青羊区政府依法履行因征收原告的集体土地使用权而应当补偿安置的法定职责。被告青羊区政府于2018年1月16日作出案涉《回复》，主要内容为：青羊区政府不是金沙街道办事×村×组集体土地的征收主体，亦不是该项目补偿安置方案的实施主体，不属于原告申请的履责的适格被申请人，不具备相关法定职责。成都市青羊区金沙街道办事×村×组征地拆迁补偿安置等事务性工作由成都市国土资源局交由成都市国土资源局青羊分局（以下简称青羊区国土分局）实施，已将原告提交的《履行法定职责申请书》及相关附件材料函转青羊区国土分局。并于2018年1月18日通过EMS邮政特快专递将《回复》送达原告。原告不服，于2018年1月23日向被告市政府提出行政复议申请，请求依法撤销青羊区政府作出的《回复》，并责令青羊区政府重新作出答复。被告成都市政府于2018年1月25日受理后，于2018年1月26日向青羊区政府发送了[2018]113号《被申请人答复通知书》，青羊区政府于2018年2月7日提交了《行政复议答复书》及相关证据材料。市政府经审查于2018年2月28日作出案涉第113号《决定书》，依据《中华人民共和国行政复议法实施条例》第二十八条第一款第（一）项的规定，维持了青羊区政府作出的《回复》。 另查明，2018年1月15日，青羊区政府办公室向青羊区国土分局作出《关于将董长中提交的转贵局办理的函》，要求“请及时按相关要求向上级汇报并妥办，办讫后径复申请人。”青羊区国土分局2018年1月30日作出《相关问题的回复》对相关补偿安置情况作出说明，邮寄送达董长中。 上述案件事实有《履行法定职责申请书》《答复》、第113号《决定书》《四川省人民政府关于成都市城市建设农用地转用和土地征收的批复》（川府土[2007]63号）《成都市人民政府征用土地公告》（[2008]第01号）《成都市国土资源局征地补偿安置方案公告》（[2008]第9号）《关于青羊区金沙街道×村二、三、四组征收土地补偿安置方案的批复》（成办函[2008]29号）《成都市国土资源局征地实施任务书》（编号：2007-33号）《关于将董长中提交的转贵局办理的函》《相关问题的回复》、邮寄单、当事人陈述等证据在案为证。 本院认为，本案争议焦点是被告青羊区政府作出的案涉《回复》是否合法。本案中，原告向被告青羊区政府提出申请，要求履行的系土地征收补偿安置法定职责。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十六条第二款“被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记”、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条第三款“征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施”之规定，集体土地征地补偿安置的组织实施主体为市、县人民政府土地行政主管部门。同时，从《四川省人民政府关于成都市城市建设农用地转用和土地征收的批复》（川府土[2007]63号）《成都市人民政府征用土地公告》（[2008]第01号）及《成都市国土资源局征地补偿安置方案公告》（[2008]第9号）《关于青羊区金沙街道×村二、三、四组征收土地补偿安置方案的批复》（成办函[2008]29号）《成都市国土资源局征地实施任务书》（编号：2007-33号）等相关文件的内容可以看出，被告青羊区政府亦未实际履行原告所申请的土地征收补偿安置职责。故青羊区政府在法定期限内向原告作出案涉《回复》并将原告提交的《履行法定职责申请书》及相关附件材料函转青羊区国土分局办理并无不当。青羊区国土分局亦已对原告申请作出了明确答复。 根据《中华人民共和国行政复议法》第十三条第一款“对地方各级人民政府的具体行政行为不服的，向上一级地方人民政府申请行政复议”的规定，被告市政府作为被告青羊区政府的上一级地方人民政府，具有对原告董长中提出的行政复议申请作出处理的法定职权。根据《中华人民共和国行政复议法》第二十三条、第三十一条之规定，被告市政府在受理行政复议申请后，在法定期限内作出复议决定并送达原告，程序合法。 综上，原告诉求于法无据，本院不予支持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条之规定，判决如下： 驳回原告董长中的诉讼请求。 案件受理费50元，由原告董长中负担。 如不服本判决，可在收到判决书之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省高级人民法院。 审 判 长  袁 艺 人民陪审员  裴幼郡 人民陪审员  代君秀 二〇一八年六月十一日 书 记 员  陈思阳
安徽省蒙城县人民法院民 事 判 决 书（2018）皖1622民初2905号原告：郁影，女，1957年5月20日出生，汉族，住蒙城县。委托诉讼代理人：王武，安徽事茂律师事务所律师。被告：代飞，男，1976年9月1日出生，汉族，住蒙城县。被告：樊凤平（与代飞系夫妻关系），女，1975年11月11日出生，汉族，住址同上。被告：代守真，男，1946年4月8日出生，汉族，住址同上。被告：杨文华（与代守真系夫妻关系），女，1953年4月28日出生，汉族，住址同上。委托诉讼代理人：何鸣，蒙城县城关镇法律服务所法律工作者。原告郁影诉被告代飞、樊凤平、代守真、杨文华为民间借贷纠纷一案，原告郁影于2018年4月8日向本院起诉。本院受理后，依法由审判员张文良适用简易程序，于2018年6月4日公开开庭进行了审理，原告代飞、樊凤平、代守真、杨文华的委托诉讼代理人何鸣到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。郁影向本院提出的诉讼请求：1、请求判令四被告连带偿还原告借款本息共计人民币810840元（利息暂算至2018年3月份，实际利息按照月息1%计算至款清日）；2、本案诉讼及保全费由被告承担。事实及理由：原、被告原本朋友关系，被告因家庭经营所需自2004年5月4日至2005年3月30日期间前后共18次向原告借款人民币本金269000元，并由被告代守真及代飞父子出具借条，约定月息一分，直至2017年1月22日被告代飞向原告出具感谢信再次印证上述事实，由于碍于情面，期间也多次催促，但被告至今未能将上述款项偿还，鉴于其余两被告系代守真及代飞配偶，且此款用于家庭经营所需，故属于夫妻及家庭共同债务，四被告负有连带偿还义务。现原告现陷入生活困难，迫于无奈，现依法向法院提起诉讼，望判如请。原告当庭变更诉讼请求为本息770490元，利息暂算至2018年5月份，实际按照月息一分计算至款清止。代飞、樊凤平辩称：上列当事人因民间借贷纠纷一案诉至蒙城县人民法院，为查明案件事实，划清责任，现作如下答辩：答辩人与代飞系2007年8月份才结婚并建立独立的小家庭，与公公婆婆各自独立生活，在此之前，答辩人对于代飞父母与被答辩人之间的任何民事法律关系均一无所知。本案中，被答辩人将答辩人列为本案被告无事实依据，答辩人并不是本案中适格的诉讼主体。为依法维权，现请求人民法院依法驳回被答辩人对答辩人的起诉。本院经审理认定事实如下：原、被告系朋友关系，被告因家庭经营所需自2004年5月4日至2005年3月30日期间前后共18次向原告借款269000元，该借款由被告杨文华、代守真、代飞出具借条，经原告催要被告先后还款36800元，2007年1月25日被告代飞向曹让借款40000元，月息1分，该款经三方同意债权转让给郁影，2017年1月22日，经原告郁影催要借款，被告代飞书面认可利息1分。该款经原告催要未付，原告诉讼到院。本院认为：本案被告杨文华、代守真及代飞向原告郁影借款269000元，债权转让40000元，合计欠原告309000元，事实清楚，证据充分，杨文华、代守真、代飞应当清偿所欠债务。原、被告约定利息1%，不违反法律规定，本院予以认可。原告诉请的利息从借款之日起计算至2018年5月止的利息合计484520元，扣除已付的36800元，下欠利息447720元，被告应当支付。原告请求被告樊凤平承担就与代飞在婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务承担连带责任，未举证相关证据，本院不予支持，据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百一十一条之规定，判决如下：一、被告杨文华、代守真、代飞于判决生效后10日内偿还原告郁影借款309000元及利息447720元；二、驳回原告郁影其他诉讼请求。案件受理费11908元，减半收取5904元，财产保全费1570元由被告杨文华、代守真、代飞负担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省亳州市中级人民法院。审判员  张文良二〇一八年六月二十五日书记员  贾桃桃附相关法条：《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
贵州省贵阳市乌当区人民法院民 事 判 决 书（2018）黔0112民初562号原告刘波，男，1987年1月28日出生，苗族，住贵州省贵阳市乌当区，委托代理人陈正伟、罗力精，贵州群众律师事务所律师。被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司，住所地贵州省贵阳市乌当区高新办事处新添大道******，统一社会信用代码915201127897806058。法定代表人李亿红，该公司总经理。委托代理人易娜娜、佟振峰，该公司员工。原告刘波与被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司（以下简称嘉友公司）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告刘波的委托诉讼代理人陈正伟、被告嘉友公司的委托诉讼代理人易娜娜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，原、被告双方签订《商品房买卖合同》，约定原告以353807元购买被告开发的位于乌当区××号绿湾国际房屋一套，被告方应当于房屋交付使用后360日内，将办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案。被告交付房屋后，一直未交付产权证书，并拒绝支付违约金。被告的行为已经严重侵犯原告的合法权益，为维护自身合法权益，特向法院提起诉讼，请依法判决：1、被告支付原告逾期办理房屋所有权证的违约金40865元；2、诉讼费由被告承担。被告辩称，按照合同约定我方完成了初始登记即完成了办证义务，我公司对“绿湾国际”房屋办理备案登记的时间分别是：A4栋为2015年6月1日、B1栋和B4栋为2016年1月11日、B2和B3栋为2015年12月15日、D1栋为2015年5月18日、D2栋为2015年1月27日；关于违约金计算，应计算至我方完成初始登记的时间，但根据法律规定，原告主张权利的诉讼时效为二年，请法院驳回原告的诉请。经审理查明，2009年11月1日，原、被告签订《商品房买卖合同》及《补充协议》，主要约定：原告购买被告开发的绿湾国际D2栋3单元7层1号房，房屋总价353806元，2010年12月31日前交付使用，出卖人在商品房交付使用后360日内将办理权属登记相关资料报产权登记机关备案，商品房权属证书由出卖人协助买受人办理等事宜。后双方对合同进行了备案登记，原告向被告交纳了维修基金、产权登记费及产权代办费。2015年2月4日，被告代原告办理完成房屋产权证。2018年1月22日，原告遂提起诉讼要求如前所诉。另查明，被告完成绿湾国际小区案涉楼栋初始登记的时间分别为：D2栋是2015年1月27日、D1栋是2015年5月18日、A4栋为2015年6月1日、B2和B3栋为2015年12月15日、B1栋和B4栋为2016年1月11日。庭审中，原、被告双方一致认可案涉商品房均按合同约定如期交房。被告对原告起诉的违约金计算方式（万分之一每天乘总房价乘逾期天数）不持异议，但认为已过诉讼时效。上述事实，有原、被告陈述、原告提供的身份证、《商品房买卖合同》、《补充协议》、《贵阳市商品房预售合同备案登记表》、被告提供的商品房销售证明书等证据在案佐证，且所有证据经庭审质证属实，可以采信。本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》是双方自愿签订，内容不违反法律、法规的禁止性规定，合法有效，原、被告双方均应按照约定履行义务；被告收取了原告的产权登记费及产权代办费，双方形成了事实上的代办产权登记的委托合同关系。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”的规定，被告未按约定期限全面履行自己的义务，已构成违约，应承担违约责任，故对原告要求被告支付逾期办证违约金的诉请，本院予以支持。关于违约期间的起止日期问题。对于起算日期，双方认可交房时间为2010年12月31日，合同约定交房后360日内被告完成初始登记，按每月30天计算360日为12个月，即被告应于2011年12月31日前完成初始登记，故应从2012年1月1日开始起算。对于止算日期，双方在合同中约定有办理产权初始登记的期限，并未约定被告协助办理商品房权属证书的期限及逾期办证的违约责任，因此，违约金应计算至被告办理完涉案房屋产权的初始登记之日止。被告于2015年1月27日完成涉案楼栋的初始登记，应以此时间作为止算日期。故被告应当向原告支付自2012年1月1日起至2015年1月27日止（36个月加26天）共计1106天的违约金。关于违约金的计算标准及金额。被告对原告诉请的违约金计算标准不持异议，结合前述违约天数及房屋总价款，本院确认违约金为：353806×0.0001×1106=39130.94元。关于被告提出原告的起诉已超过两年诉讼时效的抗辩意见。2017年10月1日开始施行的《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。”。被告逾期办证行为自2013年等时间开始持续存在，直至2015年1月27日至2016年1月11日等日期内，陆续完成了涉案楼栋的初始登记后结束，此时原告相关权益受到的侵害程度、范围等要素方可确定，因此，对该违约行为进行救济的诉讼时效期间应当从此时起算较为公平合理。而案涉楼栋中最早完成初始登记的D2栋（2015年1月27日）的原告，其起诉的诉讼时效截至2018年1月27日前，照此计算，案涉楼栋均未超过诉讼时效，故对被告的该项抗辩意见，本院不予采纳。综上，依据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条之规定，判决如下：被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司于本判决生效后十日内支付原告刘波违约金39130.94元。案件受理费411元，由被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司负担（此款原告已预交，履行时，由被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司一并支付给原告刘波）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审判员  胡昊二〇一八年六月六日书记员  田芸
浙江省舟山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）浙09民终254号上诉人（原审原告）：张雪波，男，1981年12月4日出生，汉族，住舟山市定海区。被上诉人（原审被告）：浙江畅想信息科技有限公司，住所地舟山市定海区弘生大道398号。法定代表人：何司，系董事长兼总经理。委托诉讼代理人：张东辉，舟山市海山法律服务所法律工作者。上诉人张雪波因与被上诉人浙江畅想信息科技有限公司建设工程施工合同纠纷一案，不服浙江省舟山市定海区人民法院（2018）浙0902民初743号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年5月9日立案受理后，依法组成合议庭进行了审理。本院审理过程中，张雪波以双方达成案外和解协议为由，于2018年6月12日向本院申请撤回起诉，亦得到浙江畅想信息科技有限公司同意。本院认为，张雪波在本案审理期间提出撤回起诉的请求，系其对自己诉权的处分，又经其他当事人同意，且不损害国家利益、社会公共利益、他人合法权益，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（五）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十八条规定，裁定如下：一、撤销浙江省舟山市定海区人民法院（2018）浙0902民初743号民事判决；二、准许张雪波撤回起诉。一审案件受理费43元，减半收取21.50元，由张雪波负担；二审案件受理费43元，减半收取21.50元，由张雪波负担。本裁定为终审裁定。审 判 长 陈立东审 判 员 谢 佑审 判 员 褚 炅二〇一八年六月十二日法官助理高嘉侃代书记员 毛 赟
山东省青岛市市南区人民法院 民 事 调 解 书 （2018）鲁0202民初2680号 原告：爱德旺特（青岛）金属制品有限公司，住所地青岛市即墨区龙山街道办事处大留村。 法定代表人：杰特·派瑞利。 委托诉讼代理人：孙娟，山东盈涛律师事务所律师。 被告：中国人民财产保险股份有限公司青岛市分公司，住所地青岛市香港中路**。 主要负责人：武长奎。 委托诉讼代理人：王立强、刘元兴，该单位工作人员。 原告爱德旺特（青岛）金属制品有限公司（以下简称“爱德旺特公司”）与被告中国人民财产保险股份有限公司青岛市分公司（以下简称“人保青岛分公司”）保险合同纠纷一案，本院于2018年4月24日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 国疆物流向本院提出诉讼请求：1.判令人保青岛分公司向爱德旺特公司支付保险赔偿金108000元；2.诉讼费由人保青岛分公司承担。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：爱德旺特公司在人保青岛分公司投保雇主责任保险（1995版），死亡赔偿限额为36个月工资，保险期间自2016年10月31日零时起至2017年10月30日二十四时止。2017年7月4日，××，经抢救无效于次日去世，死亡原因为脑出血。 本案审理过程中，经本院主持调解，当事人自愿达成如下协议: 中国人民财产保险股份有限公司青岛市分公司于本调解书生效后15个工作日内向爱德旺特（青岛）金属制品有限公司支付保险金64800元【收款账号53×××88，户名爱德旺特（青岛）金属制品有限公司，开户行招商银行青岛即墨支行】。 上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。 案件受理费2460元，减半收取1230元，由爱德旺特（青岛）金属制品有限公司自行负担。 本调解书经各方当事人签收后，即具有法律效力。 审判员  丁卉 二〇一八年六月十二日 书记员  于雪
贵州省贵阳市乌当区人民法院民 事 判 决 书（2018）黔0112民初611号原告潘毅，男，1987年9月13日出生，苗族，住贵州省黄平县，原告虞丽娟，女，1989年2月24日出生，汉族，住贵州省贵阳市乌当区，委托代理人陈正伟、罗力精，贵州群众律师事务所律师。被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司，住所地贵州省贵阳市乌当区高新办事处新添大道150号A24幢322号，统一社会信用代码915201127897806058。法定代表人李亿红，该公司总经理。委托代理人易娜娜、佟振峰，该公司员工。原告潘毅、虞丽娟与被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司（以下简称嘉友公司）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告潘毅、虞丽娟的委托诉讼代理人陈正伟、被告嘉友公司的委托诉讼代理人易娜娜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2011年5月3日，原、被告双方签订《商品房买卖合同》，原告以421680元购买被告开发的位于乌当区龙广路10号绿湾国际D1栋1单元9层2号房屋，由于该房是预售房，被告在原告付清房款后，于2011年12月30日将房屋交付原告入住，原告在入住时按照被告要求，向被告交付了房屋产权登记费、契税、维修基金产权代办费。双方约定，被告方应当于房屋交付使用后540日内，将办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案。2015年6月24日该房屋产权证才办理下来。被告的行为已经严重侵犯原告的合法权益，为维护自身合法权益，特向法院提起诉讼，请依法判决：1、被告支付原告逾期办理房屋所有权证的违约金26903元（2013年8月10日至2015年5月18日638天×421680×0.0001元）；2、诉讼费由被告承担。被告辩称，按照合同约定我方完成了初始登记即完成了办证义务，我公司对“绿湾国际”房屋办理备案登记的时间分别是：A4栋为2015年6月1日、B1栋和B4栋为2016年1月11日、B2和B3栋为2015年12月15日、D1栋为2015年5月18日、D2栋为2015年1月27日；关于违约金计算，应计算至我方完成初始登记的时间，但根据法律规定，原告主张权利的诉讼时效为二年，请法院驳回原告的诉请。经审理查明，2011年5月3日，原、被告签订《商品房买卖合同》及《补充协议》，主要约定：原告购买被告开发的绿湾国际D1栋1单元9层2号房，房屋总价421680元，2011年12月30日前交付使用，出卖人在商品房交付使用后540日内将办理权属登记相关资料报产权登记机关备案，商品房权属证书由出卖人协助买受人办理等事宜。后双方对合同进行了备案登记。2011年12月25日，原告向被告交纳了维修基金、产权登记费及产权代办费。2015年6月24日，被告代原告办理完成房屋产权证。2018年1月23日，原告遂提起诉讼要求如前所诉。另查明，被告完成绿湾国际小区案涉楼栋初始登记的时间分别为：D2栋是2015年1月27日、D1栋是2015年5月18日、A4栋为2015年6月1日、B2和B3栋为2015年12月15日、B1栋和B4栋为2016年1月11日。庭审中，原、被告双方一致认可案涉商品房均按合同约定如期交房。被告对原告起诉的违约金计算方式（万分之一每天乘总房价乘逾期天数）不持异议，但认为已过诉讼时效。上述事实，有原、被告陈述、原告提供的身份证、《商品房买卖合同》、《补充协议》、《贵阳市商品房预售合同备案登记表》、发票、房产证、契税及维修基金、产权登记费、代办费收据、被告提供的商品房销售证明书等证据在案佐证，且所有证据经庭审质证属实，可以采信。本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》是双方自愿签订，内容不违反法律、法规的禁止性规定，合法有效，原、被告双方均应按照约定履行义务；被告收取了原告的产权登记费及产权代办费，双方形成了事实上的代办产权登记的委托合同关系。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”的规定，被告未按约定期限全面履行自己的义务，已构成违约，应承担违约责任，故对原告要求被告支付逾期办证违约金的诉请，本院予以支持。关于违约期间的起止日期问题。对于起算日期，双方认可交房时间为2011年12月30日，合同约定交房后540日内被告完成初始登记，按每月30天计算540日为18个月，即被告应于2013年6月30日前完成初始登记，故应从2013年7月1日开始起算。对于止算日期，双方在合同中约定有办理产权初始登记的期限，并未约定被告协助办理商品房权属证书的期限及逾期办证的违约责任，因此，违约金应计算至被告办理完涉案房屋产权的初始登记之日止。被告于2015年5月18日完成涉案楼栋的初始登记，应以此时间作为止算日期。故被告应当向原告支付自2013年7月1日起至2015年5月18日止（21个月加18天）共计648天的违约金，而原告仅主张638天的违约金，本院从其自愿。关于违约金的计算标准及金额。被告对原告诉请的违约金计算标准不持异议，结合前述违约天数及房屋总价款，本院确认违约金为：421680×0.0001×638=26903元。关于被告提出原告的起诉已超过两年诉讼时效的抗辩意见。2017年10月1日开始施行的《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。”。被告逾期办证行为自2013年等时间开始持续存在，直至2015年1月27日至2016年1月11日等日期内，陆续完成了涉案楼栋的初始登记后结束，此时原告相关权益受到的侵害程度、范围等要素方可确定，因此，对该违约行为进行救济的诉讼时效期间应当从此时起算较为公平合理。而案涉楼栋中最早完成初始登记的D2栋（2015年1月27日）的原告，其起诉的诉讼时效截至2018年1月27日前，照此计算，案涉楼栋均未超过诉讼时效，故对被告的该项抗辩意见，本院不予采纳。综上，依据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条之规定，判决如下：被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司于本判决生效后十日内支付原告潘毅、虞丽娟违约金26903元。案件受理费236元，由被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司负担（此款原告已预交，履行时，由被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司一并支付给原告潘毅、虞丽娟）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审判员  胡昊二〇一八年六月六日书记员  田芸
贵州省贵阳市乌当区人民法院民 事 判 决 书（2018）黔0112民初578号原告：杨帆，男，汉族，1989年9月17日出生，住贵州省贵阳市乌当区。委托诉讼代理人（特别授权代理）：陈正伟、罗力精，贵州群众律师事务所律师。被告：贵州嘉友房地产开发有限责任公司住所：贵州省贵阳市乌当区高新办事处新添大道******。法定代表人：李亿红，公司董事长。委托诉讼代理人（特别授权代理）：易娜娜，公司员工。原告杨帆与被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司（以下简称嘉友公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2018年1月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告杨帆的委托诉讼代理人陈正伟、罗力精，被告嘉友公司的委托代理人易娜娜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告杨帆向本院提出诉讼请求：1、判令被告为原告向国家机关缴纳契税和公共维修基金；2、判令被告协助原告办理贵阳市乌当区××号绿湾国际B1栋1单元7层2号的房屋所有权证；3、判令被告支付原告延期办理房屋产权证违约金按照房屋总价款以每日万分之一到实际办理房屋产权证为止（从2015年4月1日截止到2016年1月11日共计280天10465元）；4、判令被告承担本案的全部诉讼费。事实及理由：原被告双方签订《商品房买卖合同》，约定原告在被告处购买位于乌当区××号绿湾国际房屋一套，合同第二十二条约定以及补充协议约定，被告方应当于房屋交付之日起600个工作日内办理交付房屋产权证书，被告交付房屋后，一直未交付产权证书，并且被告拒绝支付违约金。被告的行为已经严重侵犯原告的合法权益，为维护原告自身合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，提出上述所请，请求法院依法判决。被告嘉友公司辩称，按照合同约定我方完成了初始登记即完成了办证义务，我公司对“绿湾国际”房屋办理备案登记的时间分别是：A4栋为2015年6月1日、B1栋和B4栋为2016年1月11日、B2和B3栋为2015年12月15日、D1栋为2015年5月18日、D2栋为2015年1月27日；关于违约金计算，应计算至我方完成初始登记的时间，但根据法律规定，原告主张权利的诉讼时效为二年，请法院驳回原告的诉请。经审理查明，2011年9月12日，原、被告签订《商品房买卖合同》及《补充协议》，主要约定：原告购买被告开发的绿湾国际B1栋1单元7层2号房屋，总价款372034元，2012年12月31日前交付使用，出卖人在商品房交付使用后600个工作日内将办理权属登记相关资料报产权登记机关备案，商品房权属证书由出卖人协助买受人办理等事宜。2012年12月31日，原告向被告交纳了产权登记费及代办费。至今被告尚未协助原告办理完成房屋产权证书。另查明，被告完成绿湾国际小区案涉楼栋初始登记的时间分别为：D2栋是2015年1月27日、D1栋是2015年5月18日、A4栋为2015年6月1日、B2和B3栋为2015年12月15日、B1栋和B4栋为2016年1月11日。庭审中，原、被告双方一致认可案涉商品房均按合同约定如期交房。被告对原告起诉的违约金计算方式（万分之一每天乘总房价乘逾期天数）不持异议，但认为已过诉讼时效。上述事实，有双方当事人当庭陈述、《商品房买卖合同》、商品房销售现房证明书、产权代办费收据等证据在卷佐证，并经庭审质证，本院予以确认。本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》是双方自愿签订，内容不违反法律、法规的禁止性规定，合法有效，原、被告双方均应按照约定履行义务；被告收取了原告的产权登记费及产权代办费，双方形成了事实上的代办产权登记的委托合同关系。据此，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”的规定，被告未按约定期限全面履行自己的义务，已构成违约，应承担违约责任，故对原告要求被告支付逾期办证违约金及协助原告办理房屋所有权证的诉请，本院予以支持。实务中，办理房屋所有权证需先缴纳契税、公共维修基金并出具缴纳凭证，但本案中属于约定协助办证的范畴，故本院对原告要求被告为其向国家机关缴纳契税和公共维修基金的诉请不予支持。关于违约期间的起止日期问题。对于起算日期，原告收房时间为2012年12月31日，合同约定交房后600个工作日内被告完成初始登记，即从房屋交付之日的次日即2013年1月1日经过600天的次日，即2014年8月24日前完成初始登记，因此，应从2014年8月25日开始起算。对于止算日期，双方在合同中约定有办理产权初始登记的期限，并未约定被告协助办理商品房权属证书的期限及逾期办证的违约责任，因此，违约金应计算至被告办理完涉案房屋产权的初始登记之日止。被告于2016年1月11日完成涉案楼栋的初始登记，应以此时间作为止算日期。而原告主张2015年4月1日截止到2016年1月11日10465元的违约金的诉请，系当事人对自己权利的主张，本院予以支持。关于被告提出原告的起诉已超过两年诉讼时效的抗辩意见。《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定”。被告逾期办证行为自2014年8月25日就已存在，直至2016年1月11日才陆续完成了涉案楼栋的初始登记，此时原告相关权益受到的侵害程度、范围等要素方可确定，因此，对该违约行为进行救济的诉讼时效期间应当从此时起算较为公平合理。而案涉楼栋中完成初始登记的B1栋的原告，其起诉的诉讼时效截至2018年1月23日前，照此计算，案涉楼栋均未超过诉讼时效，故对被告的该项抗辩意见，本院不予采纳。据此，经本院审判委员会讨论决定，依据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条之规定，判决如下：一、限被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司于本判决生效之日起十日内履行协助原告杨帆办理贵阳市乌当区××号绿湾国际B1栋1单元7层2号房屋权属证书的义务；二、被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司于本判决生效之日起十日内支付原告杨帆违约金10465元；三、驳回原告杨帆的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，由被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审判员 曾 浩二〇一八年六月二十三日书记员 翟彦霖
四川省南充市嘉陵区人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）川1304执723号之一 申请执行人：中国人民财产保险股份有限公司内江市分公司，住所地四川省内江市市中区双苏路**。 负责人：廖汝华，公司总经理。 委托诉讼代理人：王斌，该公司员工。 被执行人：张伟，男，汉族，生于1977年5月16日，住陕西省吴起县。 本院在执行中国人民财产保险股份有限公司内江市分公司与张伟代为求偿权纠纷一案中，经查，被执行人张伟名下有陕Ｋ×××××号东风牌车一辆。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条规定，裁定如下： 一、查封、扣押被执行人张伟所有陕Ｋ×××××号东风牌车一辆; 二、查封期限为二年。 需要续行查封的，应当在查封期限届满前二十日内向本院提出续行查封的书面申请；履行义务后可以申请解除查封。 本裁定立即执行。 审判员  任凌云 二〇一八年六月二十日 书记员  程 军 附相关法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。 采取前款措施，人民法院应当作出裁定。 《最高人民法院关于适用的解释》第四百八十七条人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。 申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。 人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。
山西省吕梁市离石区人民法院民事判决书 （2018）晋1102民初1090号 原告：付某，男，汉族，吕梁市人。被告：冯某，男，汉族，约49岁，吕梁市人。原告付某与被告冯某买卖合同纠纷一案，本院于2018年5月9日受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告付某到庭参加诉讼，被告冯某经本院合法传唤未到庭，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告冯某立即偿还原告付某欠款52900元及利息；2、诉讼费由被告承担。事实与理由：原告付某是做油生意的，大约在2014年6月份，被告要求原告给其供油，原告给供油后，被告未给原告结算油钱，一直到2018年2月6日双方做了一次结算，被告共欠原告油款52900元整，并给原告出具欠条一支。经过原告的多次催要，被告总以各种理由推诿不还。本院经审查认定事实如下:2014年6月以来，被告冯某先后多次在原告付某开设的加油站赊购柴油。2018年2月6日，原、被告双方经结算，被告冯某共计欠原告付某柴油款52900元。被告冯某并于当日向原告付某出具欠条一支。欠条载明：“今借到付某人民币52900元。”之后，该款经原告付某多次催要，被告冯某迟迟不予偿还。遂引起诉讼。本院认为：债务应当清偿。被告冯某欠原告付某柴油款52900元，有被告冯某出具的欠条为证。被告至今未能给付原告欠款已构成违约，依法应承担违约责任。故原告主张被告偿还欠款及利息的请求，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第一百六十一条、第六十一条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告冯某于本判决生效后十五日内偿还原告欠款52900元及利息（利息按照银行同期同类贷款利率计算，从2018年2月7日计算至实际偿还之日止）。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1123元，减半收取，由被告冯某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吕梁市中级人民法院。审  判  员   李建忠 二〇一八年六月十一日 书  记  员   李欣鸿
四川省简阳市人民法院 执 行 裁 定 书 (2018)川0180执947号 申请执行人：付修寿，男，1950年7月5日出生，汉族，住四川省简阳市。 被执行人：万崇新（曾用名廖生学），男，1964年6月19日出生，汉族，住四川省简阳市。 被执行人：傅能秀，女，1969年6月21日出生，汉族，住四川省简阳市。 本院在执行付修寿与万崇新、付能秀借款纠纷一案中，查询了被执行人银行存款、车辆和房产登记情况，已将被执行人纳入失信人名单、限制高消费；轮侯查封了被执行万崇新所有的川Ａ×××××号轩逸牌汽车、川Ａ×××××号金龙牌小型普通客车各一辆，因以上车辆未实际掌控，未能处置；查封了二被执行人共有位于彭州市的房产，因该房产已被其他法院先予查封，本院无处置权；现查明被执行人暂无其他财产可供执行，申请人同意终结本案执行程序。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。 本裁定送达后立即生效。 审判长  赖玉文 审判员  朱世忠 审判员  樊增友 二0一八年六月十五日 书记员  曾良和
贵州省贵阳市乌当区人民法院民 事 裁 定 书（2018）黔0112民初1539号原告贵阳市公共住宅投资建设（集团）有限公司，住所地贵州省贵阳市观山湖区发展路**腾祥迈德国际**，统一社会信用代码9152010068840466X2。法定代表人杨炜锋，该公司董事长。委托代理人胡星、聂晴，北京盈科（贵阳）律师事务所律师，特别授权代理。被告杨成富，男，1966年6月7日出生，汉族，住贵州省贵阳市乌当区。本院在审理原告贵阳市公共住宅投资建设（集团）有限公司诉被告杨成富物业服务合同纠纷一案过程中，原告贵阳市公共住宅投资建设（集团）有限公司于2018年6月28日向本院申请撤诉。本院认为，原告贵阳市公共住宅投资建设（集团）有限公司申请撤诉是依法行使其诉讼权利的体现，未损害国家利益、社会公共利益及他人利益，符合法律规定，应予准许。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款“宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。”的规定，裁定如下：准许原告贵阳市公共住宅投资建设（集团）有限公司撤回对被告杨成富的起诉。案件受理费人民币50元，由原告贵阳市公共住宅投资建设（集团）有限公司负担。审判员  梁国辉二〇一八年六月二十八日书记员  颜家英
黑龙江省哈尔滨市南岗区人民法院民 事 判 决 书(2018)黑0103民初1792号原告：齐小军，男，1969年3月11日生，汉族，哈尔滨市飞达实业有限公司司机，住哈尔滨市南岗区。被告：吴惠江，男，1961年6月3日生，汉族，户籍所在地哈市南岗区。原告齐小军与被告吴惠江民间借贷纠纷一案，本院立案后依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告齐小军到庭参加诉讼。被告吴惠江经本院依法传唤，未出庭应诉，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：一、被告偿还原告欠款92000元及利息（自欠据出具之日2017年1月18日起至开庭之日止，按中国人民银行同期存款利率计算）；二、诉讼费由被告承担。事实和理由：2017年1月18日，被告因急需用钱在原告处借款人民币120000元，并约定2017年3月15日前一次性还清。双方约定的还款期限届满后，被告仅向原告偿还28000元，尚欠92000元未还。后原告多次索要，被告以各种理由推脱，故原告诉至法院。被告未出庭，亦未向本院提交书面答辩意见。原告为证明其诉讼主张成立，向本院提供借据一份，该证据客观真实，能够证明相应的案件事实，本院予以采信。本院经审理认定事实如下：被告吴惠江向原告齐小军借款，并于2017年1月18日为原告出具借据一份，借据载明：今借齐小军人民币拾贰万元整，2017年3月中旬还清。借据出具后，被告向原告还款28000元，至今尚欠原告92000元，故原告诉至法院，形成诉讼。本院认为：原、被告之间的债权、债务关系事实清楚，证据充分。现被告承诺的给付期限已届满，被告未足额向原告偿还借款，已侵害原告合法权益，故本院支持被告偿还原告借款92000元。因双方未约定借款利息，结合原告诉讼请求，本院支持被告还款期限届满之次日起即自2017年3月16日起至开庭之日止即2018年6月19日按中国人民银行同期存款利率向原告支付利息。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：一、被告吴惠江于本判决生效之日起十日内偿还原告齐小军借款92000元；二、被告吴惠江于本判决生效之日起十日内给付原告齐小军借款92000元的利息（自2017年3月16日起至2018年6月19日止，按中国人民银行同期存款利率计算）；三、驳回原告齐小军的其他诉讼请求。被告如果未按本判决指定的时间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2100元，公告费560元，由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于哈尔滨市中级人民法院。审 判 员 赵 欣人民陪审员 白 杨人民陪审员 王春燕二〇一八年六月十九日书 记 员 王晓佳
安徽省临泉县人民法院 执 行 通 知 书 (2018)皖1221执恢119号 被执行人秦雷雷与申请执行人周素勤借款合同纠纷一案，本院(或其他生效法律文书的作出机关)作出的(2012)临民一初字第00357号民事判决(或写明其他生效法律文书)已发生法律效力。申请执行人(或委托、移送、报请执行的单位)周素勤于二Ｏ一八年六月十三日向本院申请/委托/移送/报请强制执行，本院于二Ｏ一八年六月十三日立案。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十二条规定，责令你/你单位履行下列义务： …… 开户银行：此处填写收款单位 账户名称：此处填写收款银行 账号：此处填写开户账号 特此通知。 二〇一八年六月十三日 （） 联系人：联系电话： 本院地址：邮编： 风险提示： 根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条的规定，被执行人有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务并具有下列情形之一的，人民法院将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒： (一)以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的； (二)以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的； (三)违反财产报告制度的； (四)违反限制高消费令的； (五)被执行人无正当理由拒不履行执行和解协议的； (六)其他有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的。
湖北省武汉市武昌区人民法院民 事 裁 定 书（2018）鄂0106财保1047号申请人：平安银行股份有限公司武汉分行，住所地武汉市武昌区中北路**宏城金都**。负责人：李中文，该行行长。委托诉讼代理人：王亮、吴敏，北京盈科（武汉）律师事务所律师。被申请人：李某。被申请人：肖某。被申请人：李某。申请人平安银行股份有限公司武汉分行于2018年6月1日向本院申请诉前财产保全，请求对被申请人李某、肖某、李某所有的528916.48元财产予以查封、冻结。申请人平安银行股份有限公司武汉分行以其资信提供担保。本院经审查认为，申请人平安银行股份有限公司武汉分行的保全申请符合法律规定，本院依法准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、第一百零二条、第一百零三条第一款规定，裁定如下：查封、冻结被申请人李某、肖某、李某所有的银行存款人民币528916.48元或等值财产。案件申请费3164元，由平安银行股份有限公司武汉分行负担。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，本院将依法解除保全。审判员  段一兵二〇一八年六月一日法官助理蔡蕾书记员廖文君
泰安市泰山区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）鲁0902执360号 申请执行人：苏岩广，男，汉族，1961年4月17日出生，住泰安市。 被执行人：王虹，女，汉族，1962年9月16出生，住泰安市。 本院在执行申请执行人苏岩广与被执行人王虹民间借贷纠纷一案中，经财产调查，仅冻结了被执行人的工资账户，申请人同意以定期扣划工资的方式执行本案，未提出其它财产线索和其它执行要求，本院认为，本案应视为双方达成了长期履行的和解协议，符合终结执行的法定情形。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下： 终结（2018）鲁0902民初3987号民事裁定书的执行程序。 本裁定书送达后立即生效。 审判长  王立瑶 审判员  韩光宏 审判员  张岱东 二〇一八年六月二十一日 书记员  祭增强
贵州省贵阳市乌当区人民法院民 事 判 决 书（2018）黔0112民初535号原告闫育忠，男，1965年1月4日出生，汉族，身份证住址四川省渠县。委托代理人范应普，贵州教学律师事务所律师。被告宋尚瑾，男，1965年3月1日出生，汉族，身份证住址贵州省台江县，现住贵州省贵阳市乌当区。委托代理人吴长江，贵州圣谋律师事务所律师。原告闫育忠与被告宋尚瑾劳务合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告闫育忠的委托代理人范应普，被告宋尚瑾及其委托代理人吴长江到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告闫育忠向本院提出诉讼请求：1、判决被告支付原告工资30万元；2、诉讼费由被告承担。事实和理由：2015年，贵州水东土司文化管理有限公司将其位于贵阳市××新××大道北段××号的土司王府酒楼装修工程承包给被告施工。施工期间，被告聘请原告组织民工为其承包的装修工程提供劳务，截止于2016年7月，被告尚欠原告劳务工资30万元。2016年7月，在乌当区××监察大队的督促下，被告仍未支付。被告宋尚瑾辩称，原、被告双方没有结算，被告在劳动监察部门组织下在工资统计表上的签字是迫于压力所签，不是真实的应付工资数额，不予认可。本院经审理认定事实如下：2014年11月，被告承接贵州水东土司文化管理有限公司位于贵阳市××新××大道北段××号土司王府酒楼装修工程后，将其中门窗工程交由原告的施工班组完成，双方形成劳务合同关系。后因被告未及时向原告支付劳务报酬，双方发生纠纷。2016年11月14日，被告在贵阳市××区人力资源和社会保障局组织下，在《拖欠工人工资统计表》上签名，该表载明被告欠原告劳务报酬30万元。同时，该《拖欠工人工资统计表》中注明“土司王府装修工程欠薪统计以此单工资数据为准，土司王府装修工程项目负责人：宋尚瑾”内容。同日，被告还在《拖欠工人工资明细汇总表》上签名，该表亦注明了“土司王府装修工程欠薪统计以此单工资数据为准，土司王府装修工程项目负责人：宋尚瑾”内容，其中载明被告欠原告施工班组8人的劳务报酬累计为30万元。庭审中，被告虽然辩称是迫于压力在上述《拖欠工人工资统计表》、《拖欠工人工资明细汇总表》上签名，但是未能提交其因迫于压力在《拖欠工人工资统计表》、《拖欠工人工资明细汇总表》上签名的证据。上述事实，有原、被告双方的陈述，《拖欠工人工资统计表》，《拖欠工人工资明细汇总表》等证据在卷佐证，并经庭审质证属实，可以确认。本院认为，被告将其承接的土司王府酒楼装修工程的部分工作交由原告完成，被告向原告支付劳务报酬，原、被告之间形成劳务合同关系。原告为被告提供劳务后，被告应及时向原告支付劳务报酬。原告向本院提交《拖欠工人工资统计表》、《拖欠工人工资明细汇总表》作为向被告主张劳务报酬的依据，表明原告认可该《拖欠工人工资统计表》、《拖欠工人工资明细汇总表》作为证据的客观真实性、关联性、合法性。被告辩称，因迫于压力在《拖欠工人工资统计表》、《拖欠工人工资明细汇总表》上签名，《拖欠工人工资统计表》、《拖欠工人工资明细汇总表》载明的数额不真实，不予认可，但其在庭审中未能提交证据证明该主张，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”以及《最高人民法院关于中华人民共和国民事诉讼法》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者提供的证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果”的规定，其应承担举证不能的法律后果，被告辩解理由不能成立，本院不予采信。综上，原告诉被告支付劳务报酬30万元于法有据，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”、第一百零九条“当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。”的规定，判决如下：被告宋尚瑾于本判决生效之日起七日内向原告闫育忠支付劳务报酬30万元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍计算后的迟延履行期间的债务利息，包括迟延履行期间的一般债务利息和加倍部分债务利息）。案件受理费5800元，由被告宋尚瑾负担（此款原告申请缓交，由被告在履行本判决时直接支付给本院）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。逾期不上诉，本判决发生法律效力。当事人可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条、第二百三十九条的规定于判决书确认的履行期届满之日起两年内申请执行。审 判 长  张本勤审 判 员  梁国辉人民陪审员  罗祯贵二〇一八年六月二十六日书 记 员  孙 毅