广西壮族自治区北海市银海区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂0503民初401号 原告：金碧物业有限公司北海分公司，住所地北海市上海路88号恒大名都25幢。 负责人：刘杰，总经理。 委托诉讼代理人：梁周，男，1981年9月15日出生，汉族，系该公司法务主管，住广西北流市。 委托诉讼代理人：赵丹，女，1987年4月10日出生，汉族，系该公司物业专员，住河南省淇县。 被告：刁文琴，女，1988年3月8日出生，汉族，住安徽省天长市。 原告金碧物业有限公司北海分公司与被告刁文琴民间借贷纠纷一案，本院于2018年3月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人梁周到庭参加诉讼，被告刁文琴经合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告金碧物业有限公司北海分公司向本院提出诉讼请求：1、解除双方于2015年9月5日签订的《借款协议》；2、判决被告归还原告借款本金215047元；3、判决被告支付违约金26000元给原告（违约金从2017年3月5日暂计至2018年3月8日，之后的违约金分别以未付金额为基数，按年利率24%计算，自逾期之日起计至生效判决确定的履行期限届满之日止）。事实和理由：原、被告于2015年9月5日签订《借款协议》，约定被告因购房资金周转原因向原告借款256669元，被告分6期还款，每逾期一天，按每期未归还款项的1‰计算违约金。现由于被告未在2017年3月4日前归还第三期借款34685元，也未按时归还后续到期的借款，被告的行为已经构成违约，经原告多次催收未果。为维护原告合法权益，特提起诉讼。 被告刁文琴未作答辩，未提交证据。 综合全案证据，本院确认以下法律事实： 因购房资金不足，被告于2015年9月5日与原告签订一份《借款协议》，约定被告向原告借款256669元，借款期限内免利息；被告分6期还款，即自2016年3月4日前、2016年9月4日前分别各归还20811元，2017年3月4日前、2017年9月4日前、2018年3月4日前分别各归还34685元，2018年9月4日前归还110992元；若逾期还款，每逾期一天，按每期未归还款项的千分之一计算违约金。同时，被告出具《付款委托书》，委托原告将款项直接付至指定的账户“北海南国天堂房地产开发有限公司”。2015年10月28日，原告以银行批量转账方式将上述借款256669元汇入被告指定的账户,迟延53天。到期后，被告仅归还了第一期、第二期的借款各20811元，共计41622元。已到期的第三期至第五期借款未能按时归还，至今已逾期三期，经原告多次催款，但无果。 上述事实，有原告提交的《居民身份证》、《借款协议》、《借款借据》、《付款委托书》、交通银行交易凭证、进账单明细、《催款通知书》、邮寄单及原告陈述等在卷佐证。 本院认为，原、被告双方签订的《借款协议》系当事人的真实意思表示，合法有效，双方应当按照约定履行各自义务。根据约定，原告已履行给付借款义务，但被告借款后未能按时归还借款，至今已经逾期三期，其行为已构成根本违约。涉案借款原告于2015年10月28日才给付被告，按照约定迟延53天，故协议约定被告各期还款时间应分别各顺延53天，则第三期的还款期限应在2017年4月26日前、第四期的还款期限应在2017年10月27日前、第五期的还款期限应在2018年4月26日前、第六期的还款期限应在2018年10月27日前。被告违约至今已经逾期三期未还，已构成根本违约。据此，原告要求解除与被告签订的《借款协议》，并要求被告返还尚欠借款本金215047元及按年利率24%计算逾期还款违约金，有合同和法律依据，本院予以支持；但第六期还款110992元因未到期，合同解除后，只需返还借款本金，不需支付违约金。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第三项、第四项、第一百一十四条、第二百零六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下： 一、解除原告金碧物业有限公司北海分公司与被告刁文琴于2015年9月5日签订的《借款协议》； 二、被告刁文琴应返还给原告金碧物业有限公司北海分公司借款本金215047元； 三、被告刁文琴应支付违约金（以104055元总基数分三期，按年利率24%计算。其中第一期至第三期均以34685元为基数，分别从2017年4月27日、2017年10月28日、2018年4月27日开始，均计至生效判决确定的履行期限届满之日止）给原告金碧物业有限公司北海分公司； 四、驳回原告金碧物业有限公司北海分公司的其他诉讼请求。 上述应付款项，义务人应于本案生效判决送达之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。 案件受理费4916元，减半收取计2458元，由原告金碧物业有限公司北海分公司负担158元、被告刁文琴负担2300元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区北海市中级人民法院，并于递交上诉状之日起至上诉期限届满后七日内预交上诉受理费4916元（收款单位：广西壮族自治区北海市中级人民法院，账号：455060600018120098416，开户银行：交通银行北海分行北部湾东路支行）。逾期不交也不提出缓交、减交、免交案件受理费申请的，按自动撤回上诉处理。 审 判 员  汪 丰 二〇一八年六月一日 法官助理  周桂珠 书 记 员  卢苑苑 附本判决引用的法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的； (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； (五)法律规定的其他情形。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十九条第一款借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定或者其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。