广东省茂名市茂南区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0902民初1124号原告：茂名市城区农村信用合作联社。法定代表人：庞瑞海，该联社理事长。委托诉讼代理人：柯幸华，男，该联社职员。委托诉讼代理人：黄明贞，男，该联社职员。被告：邓慧林，男，1970年11月12日出生，汉族，高州市人，大专文化，住茂名市茂**。被告：王丽波，女，1974年6月20日出生，汉族，化州市人，大学文化，住茂名市茂**。原告茂名市城区农村信用合作联社（以下简称城区信用联社）诉被告邓慧林、王丽波借款合同纠纷一案，本院于2018年3月20日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告城区信用联社的委托诉讼代理人柯幸华、黄明贞及被告邓慧林到庭参加诉讼，被告王丽波经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告城区信用联社向本院提出诉讼请求：1.判令被告邓慧林、王丽波向原告偿还借款本金548286.56元；2.判令被告邓慧林、王丽波向原告支付自起至2018年3月6日止的逾期利息2437.82元（按年利率10.64%计）；并支付自起至还清本金时止的利息（按年利率10.64%计）；3.判令原告对邓慧林名下的位于茂名市地产经折价或拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权；4.判令被告王丽波对上述被告的借款债务本息承担连带清偿责任；5.判令全部诉讼费用由以上被告负担。事实和理由：被告邓慧林于2016年1月7日向原告城区信用联社借款600000元，年利率7.6%，于2017年12月28日到期，其配偶王丽波在借款申请表上签名确认同意申请贷款，并提供其位于茂名市的不动产作抵押担保，并办理抵押登记手续；被告王丽波提供连带责任保证担保。根据合同约定，各方共同执行中国人民银行公布的贷款利率（一年一定）政策，按月付息，结息日为当月的第20日，借款利率、期限等以借款支取凭证（即［借款借据］）为准，并实行先还息后还本、息随本清的还款原则。被告应按时足额偿还借款本息，如有违约，原告有权宣布贷款提前到期，解除借款关系，直接从借款人或担保人的账户中扣收，提前收回贷款本息，并且按合同利率上浮40%计收利息,直至被告债务清偿完毕时止。涉及抵押的，原告有权留置抵押物并享有优先受偿权。被告负责承担原告的相应维权费用及清偿顺序不分先后。保证／抵押担保范围：为主合同项下债务人应承担的全部债务（本金、正常及逾期利息、违约金、损害赔偿金及债权人实现债权的一切费用），保证／抵押担保期间：为本合同生效之日起至主合同项下的债权债务之诉讼或仲裁时效届满之日止；借款如有展期，则相应延长至展期约定的债权债务之诉讼或仲裁时效届满之日止。贷款发放后，经原告多次催收，被告仅偿还本金51713.44元，利息支付至2018年2月20日止，自2018年2月21日起开始拖欠利息，现尚欠逾期借款本金548286.56元，构成合同违约。根据中国银监会粤银监复［2008］631号、茂银监复［2008］197号、茂银监复［2008］171号核准统一法人及机构名称变更等文件，茂名市城区农村信用合作联社为具有独立法人资格的股份合作制社区性银行业金融机构，实现一级法人、统一核算、分级管理、授权经营的管理体制，享有茂名市城区农村信用合作联社属下全部分支机构的全部债权债务。原告城区信用联社为维护自己的合法权益，诉至本院，望判如所请。被告邓慧林答辩称向原告借款是事实，对原告起诉无意见，希望银行给时间其尽快还款。被告王丽波不作答辩。另查明，被告邓慧林与被告王丽波于1999年1月26日登记结婚，上述债务发生在其夫妻关系存续期间。庭审中，原告城区信用联社明确请求被告王丽波对本案债务承担共同偿还责任。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院对原告主张的事实予以确认。本院认为，本案《个人借款合同》、《抵押担保合同》、《保证合同》等均系各方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，均为有效合同，各方当事人均应根据合同约定享受权利和履行义务。原告城区信用联社依约发放借款后，被告邓慧林应按约定的贷款利率年利率7.6%按月付息；逾期还款则从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率年利率10.64%（在年利率7.6%的水平上上浮40%）计收罚息和复利（如遇中国人民银行利率调整则作相应调整）。被告邓慧林未能依合同约定及时足额偿付借款本息，构成违约，原告城区信用联社有权要求被告邓慧林立即归还全部借款本息及行使担保权利。现原告城区信用联社请求被告邓慧林偿付借款本金548286.56元及利息2437.82元（利息暂计至2018年3月6日，自2018年3月7日起至借款清偿之日止的利息按合同约定另计），具有合同依据，符合法律规定，本院予以支持。被告邓慧林与被告王丽波是夫妻关系，本案借款发生在被告邓慧林与被告王丽波夫妻婚姻关系存续期间，被告王丽波知悉本案债务，并作为配偶在《个人借款合同》、《抵押担保合同》上签名确认，且签署《保证合同》承诺对本案债务承担连带清偿责任，两被告没有充分证据证明原告城区信用联社与被告邓慧林明确约定为个人债务，也没有属于《婚姻法》第十九条第三款规定的情形，故被告邓慧林与被告王丽波婚姻关系存续期间所产生的债务，属夫妻共同债务，应由被告邓慧林与被告王丽波共同清偿。现原告城区信用联社要求被告王丽波对被告邓慧林以上债务承担共同偿还责任，合理合法，本院予以支持。被告邓慧林签订了《抵押担保合同》，以其名下位于茂名市为本案债务提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。现被告邓慧林未按约定偿还借款本息，原告城区信用联社请求对处置抵押物所得价款享有优先受偿权的诉讼请求，具有合同依据，符合法律规定，本院予以支持。被告王丽波经合法传唤无正当理由拒不到庭，不影响本案审理，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条第二款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、限被告邓慧林、王丽波于本判决发生法律效力之日起十日内共同偿付借款本金548286.56元及利息2437.82元（利息暂计至2018年3月6日，自2018年3月7日起至借款清偿之日止的利息按合同约定另计）给原告茂名市城区农村信用合作联社；二、被告邓慧林、王丽波未能履行以上第一项给付义务时，原告茂名市城区农村信用合作联社对被告邓慧林名下位于茂名市的房产折价或者拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。如未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9308元，减半收取4654元（原告茂名市城区农村信用合作联社已预付），由被告邓慧林、王丽波负担。被告邓慧林、王丽波应负担之金额在履行本判决义务时一并迳付原告茂名市城区农村信用合作联社，本院不作另行退收。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省茂名市中级人民法院。审判员  程柳梅二〇一八年六月十八日法官助理杨惠雯书记员杜兆晟附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还。贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。