广西壮族自治区北海市海城区人民法院 民 事 判 决 书 (2017)桂0502民初3310号 原告：孙佳楠，男，汉族，1977年12月13日出生，住所地北京市海淀区。 委托诉讼代理人：庄礼国，广西珠浦律师事务所律师。 委托诉讼代理人：黄雁斌，广西珠浦律师事务所实习人员。 被告：北海天健仁合房地产开发有限公司，住所地广西北海市重庆路，现住所地广西北海市银海区广东路与金海岸大道。 法定代表人：张任东，董事长。 委托诉讼代理人：吴婉莹，女，汉族，系该公司职员。 委托诉讼代理人：陈源莲，广西唐程律师事务所律师。 原告孙佳楠诉被告北海天健仁合房地产开发有限公司（以下简称“天健仁合公司”）合同纠纷一案，本院于2017年9月26日受理后，依法适用普通程序于2018年2月2日公开开庭进行了审理。原告孙佳楠的委托诉讼代理人庄礼国、被告天健仁合公司的委托诉讼代理人吴婉莹、陈源莲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告孙佳楠诉称，原告与被告天健仁合公司及莫子彬民间借贷纠纷一案，本院于2017年5月19日作出了（2016）桂0502民初3139号民事判决，被告天健仁合公司应向原告归还借款本息及违约金；被告天健仁合公司应向原告支付律师费；原告对被告天健仁合公司名下位于北海市广东路西、金海岸大道北天健豪园共64套房屋的所得价款享有优先受偿权；驳回原告的其他诉讼请求。被告天健仁合公司不服，向北海市中级人民法院提起上诉。原告委托律师进行应诉，北海市中级人民法院于2017年7月31日作出（2017）桂05民终746号民事判决，判决驳回上诉，维持原判。但被告天健仁合公司没有在判决书确定的履行期限内履行义务，原告现已委托律师进行执行代理。原告根据（2016）桂0502民初3139号民事判决及原被告于2014年5月16日、5月19日签订的《抵押借款合同》的约定，被告应支付二审程序、执行程序及本案律师代理费。为此原告提起诉讼，请求判令：1、被告北海天健仁合房地产开发有限公司支付（2017）桂05民终746号诉讼代理费235631元、（2017）桂0502执1750号案件执行代理费235631元、本案诉讼代理费21706.79元，合计492968.79元给原告；2、原告对被告北海天健仁合房地产开发有限公司位于北海市广东路西、金海岸大道北天健豪园1幢16-19层共64套（具体范围及编号详见北房地交押字[2014]第07415、07431号抵押权登记证书）房产享有抵押优先受偿权；3、本案的诉讼费用由被告负担。 被告天健仁合公司辩称，原告的本次诉讼违反了一事不再理的原则。即使本案应当受理，则本案存在中止审理情形，应当中止审理；即使本案应当受理，则原告孙佳楠所提起本案诉讼的诉讼时效已超过当时所适用的两年诉讼时效；即使诉讼时效没有超过，原告的诉讼请求也应当依法予以全部驳回；原告所提出的计算律师费的标准违反了广西律师收费办法。综上，原告的诉求缺乏事实和法律依据，应当予以全部驳回。 综合全案证据及庭审笔录，本院确认以下法律事实： 2014年5月16日，原告孙佳楠（乙方）与被告天健仁合公司（甲方）签订了《抵押借款合同》，约定抵押担保范围为本合同项下的贷款本金、利息、违约金和乙方为实现债权的费用（包括但不仅限于催收公告费、律师费、诉讼费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费等）。合同各方在履行本合同过程中所发生的争议，首先由合同各方协商解决，协商不成的则按在乙方所在地法院通过诉讼方式解决。其中发生的乙方为实现债权而产生的费用（包括但不仅限于催收公告费、律师费、诉讼费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费等）一律由甲方承担。 2016年10月20日，原告孙佳楠与被告天健仁合公司、案外人莫子彬民间借贷纠纷一案诉讼至本院。本院于2017年5月19日作出了（2016）桂0502民初3139号民事判决书，判决：一、天健仁合公司应当归还借款560万元及支付利息和违约金（利息和违约金计算：以560万元为计算基数，按年利率24%，从2016年3月1日起计至还清借款之日止）给孙佳楠；二、天健仁合公司应当支付律师费235631元给孙佳楠；三、孙佳楠对天健仁合公司名下位于北海市房屋（1601、1602、1603、1604、1605、1606、1607、1608、1609、1610、1611、1612、1613、1614、1615、1616、1701、1702、1703、1704、1705、1706、1707、1708、1709、1710、1711、1712、1713、1714、1715、1716、1801、1802、1803、1804、1805、1806、1807、1808、1809、1810、1811、1812、1813、1814、1815、1816、1901、1902、1903、1904、1905、1906、1907、1908、1909、1910、1911、1912、1913、1914、1915、1916）的折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；四、驳回孙佳楠的其他诉讼请求。 被告天健仁合公司不服，向北海市中级人民法院提起上诉。二审期间，原告孙佳楠委托律师代为参加诉讼。原告孙佳楠支出二审诉讼律师代理费235631元。北海市中级人民法院于2017年7月31日作出（2017）桂05民终746号民事判决，驳回上诉，维持原判。 以上事实有抵押借款合同、（2016）桂0502民初3139号民事判决书、（2017）桂05民终746号民事判决书、送达回证、发票予以在卷佐证。 本院认为，原被告签订的《抵押借款合同》系各方的真实意思表示，内容未违反法律法规的强制性规定，为有效的合同。因被告天健仁合公司未能依约履行还款义务，原告孙佳楠向本院提起民间借贷纠纷的诉讼。本院作出（2016）桂0502民初3139号一审民事判决后，被告天健仁合公司不服，提起上诉。二审期间，原告孙佳楠委托律师代为参加诉讼，律师为实现原告孙佳楠依据《抵押借款合同》享有的债权利用了其专业的法律知识，是原告孙佳楠为实现其债权而支出的合理费用，原告孙佳楠请求被告天健仁合公司支付二审诉讼即（2017）桂05民终746号案件律师代理费235631元，有事实及法律依据，本院予以支持。原告孙佳楠主张其已委托律师代为申请执行，在执行过程中，律师为实现原告孙佳楠的债权是否已利用了其专业的法律知识，原告孙佳楠无证据予以证实，原告孙佳楠请求被告天健仁合公司支付执行阶段律师代理费235631元，无事实及法律依据，本院不予支持。原告孙佳楠请求被告天健仁合公司支付本次诉讼的律师代理费21706.79元，该代理费不属于为实现原告孙佳楠依据《抵押借款合同》享有的债权而发生，对该诉请，本院不予支持。被告天健仁合公司以其名下用于借款抵押的位于北海市房屋（1601、1602、1603、1604、1605、1606、1607、1608、1609、1610、1611、1612、1613、1614、1615、1616、1701、1702、1703、1704、1705、1706、1707、1708、1709、1710、1711、1712、1713、1714、1715、1716、1801、1802、1803、1804、1805、1806、1807、1808、1809、1810、1811、1812、1813、1814、1815、1816、1901、1902、1903、1904、1905、1906、1907、1908、1909、1910、1911、1912、1913、1914、1915、1916），已经过（2016）桂0502民初3139号民事判决、（2017）桂05民终746号民事判决的处理，原告孙佳楠再次请求对该64套房屋的抵押权进行确认，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《中华人民共和国合同法》第六十条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第二百四十七条之规定，判决如下： 一、被告北海天健仁合房地产开发有限公司向原告孙佳楠支付（2017）桂05民终746号案件律师代理费235631元； 二、驳回原告孙佳楠的其他诉讼请求。 案件受理费8694元，公告费350元，合计9044元，由原告孙佳楠负担4209元，由被告北海天健仁合房地产开发有限公司负担4835元（该费用原告已预交，被告负担的部分由被告在履行上述给付义务时一并支付给原告）。 上述债务，义务人应于本判决发生法律效力之日起十日内履行完毕，逾期则应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内向本院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院或广西壮族自治区北海市中级人民法院递交上诉状，按对方当事人人数提交副本，上诉于广西壮族自治区北海市中级人民法院，并于递交上诉状之日起至上诉期限届满后七日内预交上诉案件受理费8694元（收款单位:广西壮族自治区北海市中级人民法院，账号：455060600018120098416，开户银行：交通银行北海皇都支行北部湾东路支行）。逾期不交也不提出缓交、减交、免交案件受理费申请的，按自动撤回上诉处理。 审 判 长  张凌云 人民陪审员  黄耀群 人民陪审员  何显著 二〇一八年六月十五日 书 记 员  李国辉