广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）桂0103民初10592号 原告：南宁市万融小额贷款有限责任公司，住所地：南宁市青秀区东葛路107号林产品销售中心综合楼5层东区。 法定代表人：覃子东，该公司董事长。 委托诉讼代理人：韦明媚，该公司职员。 委托诉讼代理人：唐华勇，该公司职员。 被告：广西合众能源股份有限公司，住所地：南宁市青秀区金洲路25号太平洋世纪广场A座20层2006号房。 法定代表人：郑道明。 被告：郑道明，男，1982年1月8日出生，汉族，住广东省从化市。 被告：广西龙光集团有限公司，住所地：南宁市青秀区金洲路25号太平洋世纪广场A座20层2005、2006号房。 法定代表人：郑龙光。 被告：广西龙光房地产开发有限公司，住所地：南宁市青秀区金洲路25号太平洋世纪广场A座20层2005、2006号房。 法定代表人：郑龙光。 被告：桂林市龙光房地产开发有限公司，住所地：桂林市翠竹路北巷38号龙光翠竹苑二层。 法定代表人：郑龙光。 被告：郑龙光，男，1956年10月15日出生，汉族，住广东省电白县。 原告南宁市万融小额贷款有限责任公司（以下简称万融公司）与被告广西合众能源股份有限公司（以下简称合众公司）、郑道明、广西龙光集团有限公司（以下简称龙光集团公司）、广西龙光房地产开发有限公司（以下简称广西龙光公司）、桂林市龙光房地产开发有限公司（以下简称桂林龙光公司）、郑龙光借款合同纠纷一案，本院于2017年9月7日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人韦明媚、唐华勇到庭参加了诉讼。被告合众公司、郑道明、龙光集团公司、广西龙光公司、桂林龙光公司、郑龙光经本院依法送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告万融公司向本院提出诉讼请求：一、被告合众公司归还原告借款本金人民币1000万元；二、被告合众公司支付原告借款逾期利息人民币92万元（正常利息从2017年3月25日起暂计至2017年7月25日共4个月，利息计算公式为1000万元*1.8%月利率*4个月=72万元，逾期利息从2017年7月26日至2017年8月26日共一个月,逾期利息计算公式1000万元*2%月利率*1个月=20万元，以后按2%月利率计算至清偿之日止）；三、被告郑道明、龙光集团公司、广西龙光公司、桂林龙光公司、郑龙光共同对被告合众公司的借款本金1000万元及利息等相关费用承担连带偿还责任；四、原告就本案债权对被告桂林龙光公司名下抵押物位于广西桂林市秀峰区的【桂市国用（2015）第000008号）】土地使用权进行查封、拍卖、变卖所得款享有优先受偿权；五、原告就本案债权对被告郑道明持有被告合众公司40％的股权、被告郑龙光持有被告合众公司40％的股权进行查封、拍卖、变卖所得款享有优先受偿权；六、本案受理费、保全费由本案六被告共同承担。事实和理由：2017年1月12日，原告与被告合众公司签订《借款合同》，合同编号为WR-JD-2017010号。合同约定：被告合众公司向原告借款人民币1000万元；借款月利率为1.8%，借款期限6个月，自2017年1月12日起至2017年7月11日止；2017年1月12日，原告以银行转账形式将借款本金1000万元计至借款合同中指定的账户（户名：广西合众能源股份有限公司，账号:20×××68）。原告向被告合众公司提供足额借款后，被告合众公司却违反约定，在借款期限届满后未能偿还全部借款本金和利息。从2017年3月25日至2017年8月26日，被告合众公司欠原告借款本金1000万元，利息92万元。经原告多次催收，被告合众公司至今未偿还原告借款本息。被告合众公司未按合同约定日期偿还借款，罚息利率按日计收，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率在合同约定的利率基础上加收100%。2017年1月12日，原告与被告合众公司签订综合授信合同，合同编号：WR-ZX-2017001授信额度1400万元；在授信合同项下于2017年1月12日签定四份担保合同，分别是：（1）原告（抵押权人）与被告桂林龙光公司（抵押人）签订合同，合同编号：WR-ZX-2017027，合同约定被告桂林龙光公司将其名下土地抵押给原告，抵押物具体地址为：桂林市秀峰区阳江路以东，东安路以北，产权证号为：桂国用（2015）第00008号。（2）原告与被告郑道明、龙光集团公司、广西龙光公司、桂林龙光公司、郑龙光签订担保合同，合同编号：WR-DB-2017028，合同约定郑道明、龙光集团公司、广西龙光公司、桂林龙光公司、郑龙光对被告合众公司的借款和利息等承担连带担保责任。（3）原告与被告郑龙光签订抵押担保合同，合同编号为WR-DB-2017029，合同约定被告郑龙光把其在被告合众公司的40%股份股权质押给原告。（4）原告与被告郑道明签订抵押担保合同，合同编号为：WR-DB-2017030，合同约定被告郑道明把其在被告合众公司的40%股份股权质押给原告。授信合同WR-JD-2017010和其合同下的四份担保合同（合同编号分别是WR-DB-2017027、WR-DB-2017028、WR-DB-2017029、WR-DB-2017030）都明确约定担保范围包括主合同借款1000万元本金、利息、复息、罚息、违约金，以及实现债权各项全额费用（包括但不限于全额诉讼费、律师费、交通差旅费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、执行费等）和其他应付费用。原告认为，原告与被告合众公司签订的《借款合同》、与被告桂林龙光公司《抵押合同》、与被告郑道明、龙光集团公司、广西龙光公司、桂林龙光公司、郑龙光签订保证合同合法有效。合同签订后，原告已依约履行了向被告合众公司发放借款的义务，但被告合众公司未按约定如期偿还借款本息的行为已构成违约。因此，原告有权根据约定请求法院判令被告合众公司偿还借款本金、利息(自2017年3月25日起至2017年7月25日按月利率1.8%计息，2017年7月26日开始按月利率2%计息)，支付由于原告主张权利而发生的律师费、诉讼费等为实现原告债权的费用；原告对被告郑龙光本案抵押物拍卖、变卖所得款优先受偿。为此，原告特诉至法院，请求判如所请。 被告合众公司、郑道明、龙光集团公司、广西龙光公司、桂林龙光公司、郑龙光未作答辩。 原告万融公司围绕诉讼请求依法提交了证据。被告合众公司、郑道明、龙光集团公司、广西龙光公司、桂林龙光公司、郑龙光经本院合法传唤，未提交答辩意见，亦未到庭参加诉讼，视为其已放弃答辩和质证的权利。原告提交的证据，符合法律规定，可以作为本案认定事实和划分责任的依据，证据的证明力由本院综合认定。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2017年1月12日，原告万融公司（贷款人、乙方）与被告合众公司（借款人、甲方）签订一份合同编号为WR-ZX-2017001的《南宁市万融小额贷款有限责任公司综合授信合同》，约定乙方向甲方提供的综合授信额度为人民币壹仟肆佰万元整；综合授信期限从2017年1月12日起至2017年7月11日止，担保方式为抵押、保证、质押，担保合同另行签订。同日，原告万融公司（贷款人、乙方）与被告合众公司（借款人、甲方）签订了一份合同编号为WR-JD-2017010的《南宁市万融小额贷款有限责任公司企业借款合同》，约定被告合众公司向原告万融公司借款1000万元，用途为流动资金贷款；借款期限为6个月，自2017年1月12日起至2017年7月11日止，实际提款日和还款日以甲、乙双方办理的借据或转账凭证为准；借款月利率为1.8%，合同期内不调整，自实际提款日起依据实际借款月数按月计息（日利率=月利率/30），按月结息，每月30日前支付本月利息，借款到期，利随本清；借款人应于2017年7月11日一次性还清全部借款本息和其他费用；如果借款人所还款项不足以支付本合同项下的到期应支付款项，贷款人按费用、利息、本金的顺序计收，并追究违约责任；借款人未按合同约定日期偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率在合同约定的利率基础上加收50%。之后原告万融公司于2017年1月26日向被告合众公司发放贷款1000万元。 2017年1月12日，原告万融公司（抵押权人、乙方）与被告桂林龙光公司（抵押人、甲方）签订一份合同编号为WR-DB-2017027的《南宁市万融小额贷款有限责任公司最高额抵押合同》，约定被告桂林龙光公司提供坐落于广西桂林市秀峰区的土地使用权〔土地证号：桂市国用(2015)第000008号〕作为被告合众公司贷款的抵押担保。 2017年1月12日，原告万融公司（质权人、乙方）与被告郑龙光（出质人、甲方）签订一份合同编号为WR-DB-2017029的《南宁市万融小额贷款有限责任公司股权质押合同》，约定被告郑龙光以其持有广西合众能源股份有限公司40%的股权作为合众公司贷款的质押担保，质押担保范围包括主合同项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、诉讼费、保全费等。之后双方于2017年1月16日对该股权办理了股权出质登记，双方取得广西壮族自治区工商行政管理局颁发的编号为（桂）股质登记设字〔2017〕第11号的《股权出质设立登记通知书》。 2017年1月12日，原告万融公司（质权人、乙方）与被告郑道明（出质人、甲方）签订一份合同编号为WR-DB-2017030的《南宁市万融小额贷款有限责任公司股权质押合同》，约定被告郑道明以其持有广西合众能源股份有限公司40%的股权作为合众公司贷款的质押担保，质押担保范围包括主合同项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、诉讼费、保全费等。之后双方于2017年1月16日对该股权办理了股权出质登记，双方取得广西壮族自治区工商行政管理局颁发的编号为（桂）股质登记设字〔2017〕第10号的《股权出质设立登记通知书》。 2017年1月12日，原告万融公司（债权人）与被告郑道明、龙光集团公司、广西龙光公司、桂林龙光公司、郑龙光（保证人）签订一份合同编号为WR-DB-2017028的《南宁市万融小额贷款有限责任公司保证合同》，约定被告郑道明、龙光集团公司、广西龙光公司、桂林龙光公司、郑龙光为被告合众公司贷款提供连带责任保证；保证范围包括主合同项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、诉讼费、保全费等；保证期间自主合同确定的借款到期之次日起两年。 后，原告诉至法院，提出诉请如前。经询，原告称被告已经按照月利率1.8%支付了3个月的借款利息，并称涉案土地没有办理抵押登记。 本院认为，本案所涉合同真实有效，对缔约各方均具有约束力。合同签订后，原告万融公司于2017年1月26日向被告合众公司发放了贷款本金1000万元，借款期限6个月。庭审中，原告自认被告已经支付了3个月借款利息，本院对此予以确认。现借款期限已经届满，被告合众公司未按约定清偿贷款本息，该行为已构成违约。故原告万融公司有权要求被告合众公司偿还借款本金1000万元。关于利息的问题，根据企业借款合同约定，借款月利率为1.8%，合同期内不调整，借款人未按合同约定日期偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率在合同约定的利率基础上加收50%。本院认为，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款规定：“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限”，因此，原告主张的利率未违反上述规定，本院予以支持，根据被告的还款情况，原告主张利息的计算方式应为：以本金1000万元为基数，其中从2017年4月26日起按月利率1.8%计付至2017年7月25日止；从2017年7月26日起按月利率2%计付至实际清偿之日止）。被告郑道明、龙光集团公司、广西龙光公司、桂林龙光公司、郑龙光作为该笔贷款的连带责任保证人，应对被告合众公司拖欠原告的上述债务承担连带清偿责任。被告郑道明、龙光集团公司、广西龙光公司、桂林龙光公司、郑龙光承担保证责任后，有权向被告合众公司追偿。此外，被告郑道明、郑龙光各以其持有合众公司40%的股权向原告提供股权质押担保，并办理了股权出质设立登记。因此，为实现上述债权，原告有权对质押股权享有优先受偿权。 至于原告主张对被告桂林龙光公司提供的坐落于广西桂林市秀峰区的土地使用权行使优先受偿权的问题，本院认为，依据《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”之规定，不动产设立抵押权以登记为生效要件，未办理登记的，不产生物权效力。本案中，双方虽然签订了抵押合同，但未办理抵押登记，故抵押权未设立，原告不享有优先受偿权。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条,《中华人民共和国物权法》第九条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条和《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条第一款之规定，判决如下： 一、被告广西合众能源股份有限公司偿还原告南宁市万融小额贷款有限责任公司借款本金1000万元； 二、被告广西合众能源股份有限公司支付原告南宁市万融小额贷款有限责任公司利息（计算方式：以本金1000万元为基数，其中从2017年4月26日起按月利率1.8%计付至2017年7月25日止；从2017年7月26日起按月利率2%计付至实际清偿之日止）； 三、为实现上述债权，原告南宁市万融小额贷款有限责任公司对被告郑道明质押的在编号为（桂）股质登记设字〔2017〕第10号的《股权出质设立登记通知书》项下股权，有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿； 四、为实现上述债权，原告南宁市万融小额贷款有限责任公司对被告郑龙光质押的在编号为（桂）股质登记设字〔2017〕第11号的《股权出质设立登记通知书》项下股权，有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿； 五、被告郑道明、广西龙光集团有限公司、广西龙光房地产开发有限公司、桂林市龙光房地产开发有限公司、郑龙光就上述第一、二项债务向原告南宁市万融小额贷款有限责任公司承担连带清偿责任。被告郑道明、广西龙光集团有限公司、广西龙光房地产开发有限公司、桂林市龙光房地产开发有限公司、郑龙光承担保证责任后，有权向被告广西合众能源股份有限公司追偿； 六、驳回原告南宁市万融小额贷款有限责任公司的其他诉讼请求。 上述各项债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如未按本判决指定的期间履行义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 案件受理费87320元、保全费5000元、公告费300元，由原告南宁市万融小额贷款有限责任公司负担1400元，被告广西合众能源股份有限公司、郑道明、广西龙光集团有限公司、广西龙光房地产开发有限公司、桂林市龙光房地产开发有限公司、郑龙光共同负担91220元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数或代表人的人数提交副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账户：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交又不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  罗春海 人民陪审员  石 坚 人民陪审员  罗瑞安 二〇一八年六月七日 书 记 员  苏琼俏 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支 付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借 款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当 按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国物权法》 第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 第二百二十六条以基金份额、股权出质的，当事人应当订立书面合同。以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立；以其他股权出质的，质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立。 基金份额、股权出质后，不得转让，但经出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让基金份额、股权所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。 第二十九条第一款借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。