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乌海市海南区人民法院民事判决书（2018）内0303民初449号原告：周某，现住乌海市。委托诉讼代理人：王某，内蒙古邦铎律师事务所律师。被告：内蒙古远航实业发展有限责任公司。法定代表人：张某，系该公司董事长。委托诉讼代理人：李某，内蒙古坤泰律师事务所律师。委托诉讼代理人：李某，内蒙古坤泰律师事务所实习律师。原告周某诉被告内蒙古远航实业发展有限责任公司（以下简称远航公司）劳动争议一案。本院立案受理后，依法适用简易程序，于2018年5月28日公开开庭进行了审理。原告周某及其委托诉讼代理人王某，被告远航公司委托诉讼代理人李某、李某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告周某向本院提出诉讼请求：1、请求确认原告周某与被告远航公司存在劳动关系；2、请求被告向原告支付2015年5月至2017年12月期间的生活费45056（1760元*80%*32个月），从2018年开始被告每月向原告发放生活费；3、请求被告向原告支付2015年1年至2017年12月的养老保险费36973.79元。事实与理由：原告于1999年8月到被告处工作（公司前身"西水劳动服务公司"），2015年4月，被告宣布放假，让原告回家待岗，但双方并未解除劳动合同，期间被告没有给原告发放任何生活补助，也未缴纳社会保险。原告多次找到被告协商未果，后申请海南区劳动人事争议仲裁院仲裁，该仲裁院作出海南劳人仲不字（2018）第20号《不予受理通知书》，为维护原告合法权益，特诉至法院，望判如所请。被告远航公司辩称，原告的诉讼请求于事实无据，被告不予认可，应当依法驳回诉讼请求。原、被告于2003年6月1日签订了无期限劳动合同，已于2010年1月1日、2011年1月1日、2013年1月1日三次对无期限的条款做了修改，修改为有期限劳动合同，即最后一次原、被告将2003年6月1日的无期限劳动合同修改为有期限合同：自2013年1月1日至2013年12月31日止，因此原、被告的劳动关系已终止于2013年12月31日，之后原、被告再没有续签任何关于劳动方面的合同；被告自2013年12月31日自动解除劳动合同，所以，被告不应当再给原告支付任何费用及任何保险金。原告于劳动合同期满后5年，先向乌海市海南区劳动人事争议仲裁院申请仲裁，乌海市海南区劳动人事争议仲裁院因申请已过时效，作出海南劳人仲不字[2018]第20号不予受理通知书，对申请人的申请不予受理，现又向贵院起诉，原告的诉讼请求已超过诉讼时效，应依法驳回其原告的诉讼请求。经审理查明，原告周某与被告远航公司于2003年6月1日签订了无固定期限劳动合同，被告给原告支付工资至2015年4月，缴纳社会保险至2014年12月份。2015年4月21日远航公司原股东（交接方）周某、李某、宋某与现股东（接收方）张某、汤某签订《乌海市远航实业发展有限责任公司移交清单及说明的协议书》，甲方与乙方就远航公司移交等事项达成一致并进行了交接，后附远航公司交接项目及备注说明（附表）、远航公司在职员工（股东）人员交接表，其中交接项目中的第10项为公司现有职工人员交接表。远航公司在职员工（股东）人员交接表中周某的工作岗位为水泵维护。乌海市远航实业发展有限责任公司于2017年6月8日将公司名称变更为内蒙古远航实业发展有限责任公司。原告于2018年4月10日向乌海市海南区劳动人事争议仲裁院提出仲裁申请，该院以仲裁时效已过，不属于劳动人事争议受案范围为由，作出海南劳人仲不字[2018]第20号不予受理通知书，故原告提起诉讼。另查明，内蒙古自治区内蒙古自治区内蒙古自治区内蒙古自治区乌海市年度、2016年度最低工资标准为1640元/月，2017年最低工资标准为1760元/月（自2017年8月1日起执行）本院所确认的上述事实，有原告提交的乌海市劳动人事争议仲裁院不予受理通知书、乌海市社会保障局备案花名册一份，劳动合同一份、社保缴费完税证明二份、被告远航公司2015年1-4月工资表、2014年5月-2014年12月工资表及银行现金支票票头、远航公司移交清单及说明协议书、远航公司在职员工（股东）人员交接表、乌海市远航实业发展有限责任公司交接项目表及备注说明，被告提交的劳动合同、工资表、核准变更登记通知书，以及本院调取的乌海市海南区社会保障公共业务管理服务中心出具的情况说明及庭审笔录在案为凭，这些证据已经开庭质证及本院审查，可以采信。本院认为，原告于2003年6月1日与被告签订了无固定期限劳动合同，原告一直在被告公司工作，被告给原告发放工资并交纳养老保险，被告在2015年新旧股东交接时，将原告作为在职员工一并进行了交接，交接后也并未与原告解除劳动合同，视为双方以原条件继续履行劳动合同，因此被告辩称原、被告已于2013年12月解除劳动合同的主张不成立，本院不予支持。被告远航公司在股东发生变更后，并未与原告解除劳动合同，因此原、被告之间存在劳动关系。根据《最高人民法院》第二条"拖欠工资争议，劳动者申请仲裁时劳动关系仍然存续，用人单位以劳动者申请仲裁超过六十日为由主张不再支付的，人民法院不予支持"之规定，被告辩称原告超过诉讼时效的理由不成立，本院不予支持。根据《内蒙古自治区劳动者工资保障规定》第二十三条，"用人单位没有安排劳动者工作的，应当按照不低于当地最低工资标准的80%支付劳动者生活费"的规定。原告2015年5月至2017年12月期间的生活费应为42464元（1640元/月×27个月×80%＋1760元/月×5个月×80%）。根据《中华人民共和国社会保险法》第六十三条"用人单位未按时足额缴纳社会保险费的，由社会保险费征收机构责令其限期缴纳或者补足"之规定，社会保险费是否按时足额缴纳不属于人民法院处理范围，故对原告的该项诉请，本院不予支持。依照《中华人民共和国社会保险法》第六十三条、《最高人民法院》第十六条、《最高人民法院》第二条、《内蒙古自治区劳动者工资保障规定》第二十三条之规定，判决如下：一、原告周某与被告内蒙古远航实业发展有限责任公司存在劳动关系；二、被告内蒙古远航实业发展有限责任公司自本判决生效之日起十日内支付原告周某生活费42464元，从2018年1月开始被告内蒙古远航实业发展有限责任公司每月向原告发放生活费（按乌海市当年最低工资标准的80%支付）；三、驳回原告周某其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10元，由被告内蒙古远航实业发展有限责任公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于乌海市中级人民法院。本判决生效后，负有义务的一方当事人不自动履行时，享有权利的一方当事人可在二年内向本院申请执行。申请执行的期限届满后，享有权利的一方当事人未提出执行申请，视为其自动放弃申请执行的权利。审判员 康丽芹 二〇一八年六月五日书记员 魏宇正
广东省博罗县人民法院民 事 裁 定 书（2017）粤1322民初1195号原告：李润成，男，汉族，1965年3月15日出生，身份证号码：442527196503152814住广东省东莞市麻涌镇漳澎村二坊五队七巷。委托代理人黄旭辉，广东力臣律师事务所律师。被告一：王敬利，男，汉族，1969年4月22日出生，住广西壮族自治区玉林市玉州区，委托代理人陈富、王伟璘，分别系广东法制盛邦（东莞）律师事务所律师、实习律师。被告二：赵伟柏，男，汉族，1959年9月28日出生，住广东省博罗县，第三人：李伟诺，男，汉族，1988年11月20日出生，住广东省东莞市，本院在审理原告李润成诉被告王敬利、赵伟柏、第三人李伟诺借款合同纠纷一案中，原告于2018年6月14日向本院申请撤回起诉。经审查，原告以因需变更诉求为由申请撤回起诉，符合民事诉讼法的有关规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下：准许原告李润成撤回起诉。案件受理费4352.17元，减半收取即2176元，由原告李润成负担。审 判 员  朱友良审 判 员  钟伟志人民陪审员  黎国全二〇一八年六月十五日法官助理徐嘉姵书记员温添婉
贵州省贵阳市乌当区人民法院民 事 判 决 书（2018）黔0112民初442号原告范名发，男，1981年10月18日出生，汉族，住贵州省毕节市大屯乡雅木村私里湾组**，现住贵州省贵阳市乌当区，原告吴正琴，女，1983年6月21日出生，汉族，住址同上，委托代理人魏玉明，贵阳市云岩区延中法律服务所法律工作者。被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司，住所地贵州省贵阳市乌当区高新办事处新添大道******，统一社会信用代码915201127897806058。法定代表人李亿红，该公司总经理。委托代理人易娜娜、佟振峰，该公司员工。原告范名发、吴正琴诉被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司（以下简称嘉友公司）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告范名发、吴正琴的委托代理人魏玉明、被告嘉友公司的委托代理人易娜娜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2012年12月22日，原、被告双方签订《商品房买卖合同》，原告以453433元购买被告开发的位于乌当区龙广路10号绿湾国际B2栋2单元7层2号房屋，由于该房是预售房，被告在原告付清房款后，于2012年12月31日将房屋交付原告入住，原告在入住时按照被告要求，向被告交付了房屋产权登记费、契税、维修基金、产权代办费。双方约定，被告方应当于房屋交付使用后600个工作日内，将办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案。到目前为止，房产证还没有办理下来。被告的行为已经严重侵犯原告的合法权益，为维护自身合法权益，特向法院提起诉讼，请依法判决：1、被告协助办理房屋产权证；2、被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金40627.6元（2015年6月1日至2017年11月13日896天×453433×0.0001元）；3、本案诉讼费用由被告承担。被告辩称，按照合同约定我方完成了初始登记即完成了办证义务，我公司对“绿湾国际”房屋办理备案登记的时间分别是：A4栋为2015年6月1日、B1栋和B4栋为2016年1月11日、B2和B3栋为2015年12月15日、D1栋为2015年5月18日、D2栋为2015年1月27日；关于违约金计算，应计算至我方完成初始登记的时间，但根据法律规定，原告主张权利的诉讼时效为二年，请法院驳回原告的诉请。经审理查明，2012年12月22日，原、被告签订《商品房买卖合同》及《补充协议》，主要约定：原告购买被告开发的绿湾国际B2栋2单元7层2号房，房屋总价453433元，2012年12月31日前交付使用，出卖人在商品房交付使用后600个工作日内将办理权属登记相关资料报产权登记机关备案，商品房权属证书由出卖人协助买受人办理等事宜。后双方对合同进行了备案登记。2014年7月22日，原告向被告交纳了维修基金、产权登记费及产权代办费等费用后，被告至今未代原告办理完成房屋产权证。2018年1月18日，原告遂提起诉讼要求如前所诉。另查明，被告完成绿湾国际小区案涉楼栋初始登记的时间分别为：D2栋是2015年1月27日、D1栋是2015年5月18日、A4栋为2015年6月1日、B2和B3栋为2015年12月15日、B1栋和B4栋为2016年1月11日。庭审中，原、被告双方一致认可案涉商品房均按合同约定如期交房。被告对原告起诉的违约金计算方式（万分之一每天乘总房价乘逾期天数）不持异议，但认为已过诉讼时效。上述事实，有原、被告陈述、原告提供的身份证、《商品房买卖合同》、《补充协议》、《贵阳市商品房预售合同备案登记表》、发票、契税及维修基金、产权登记费、代办费收据、被告提供的商品房销售证明书等证据在案佐证，且所有证据经庭审质证属实，可以采信。本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》是双方自愿签订，内容不违反法律、法规的禁止性规定，合法有效，原、被告双方均应按照约定履行义务；被告收取了原告的产权登记费及产权代办费，双方形成了事实上的代办产权登记的委托合同关系。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”的规定，被告未按约定期限全面履行自己的义务，已构成违约，应承担违约责任，故对原告要求被告协助办理房屋产权证及支付逾期办证违约金的诉请，本院予以支持。关于违约期间的起止日期问题。对于起算日期，双方认可交房时间为2012年12月31日，合同约定交房后600个工作日内被告完成初始登记，即从房屋交付日往后推2年4个月15日，被告应在2015年5月15日前完成初始登记，故应从2015年5月16日开始起算。对于止算日期，双方在合同中约定有办理产权初始登记的期限，并未约定被告协助办理商品房权属证书的期限及逾期办证的违约责任，因此，违约金应计算至被告办理完涉案房屋产权的初始登记之日止。被告于2015年12月15日完成涉案楼栋的初始登记，应以此时间作为止算日期。故被告应当向原告支付自2015年5月16日起至2015年12月15日止（7个月）共计210天的违约金。关于违约金的计算标准及金额。被告对原告诉请的违约金计算标准不持异议，结合前述违约天数及房屋总价款，本院确认违约金为：453433×0.0001×210=9522元。关于被告提出原告的起诉已超过两年诉讼时效的抗辩意见。2017年10月1日开始施行的《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。”。被告逾期办证行为自2013年等时间开始持续存在，直至2015年1月27日至2016年1月11日等日期内，陆续完成了涉案楼栋的初始登记后结束，此时原告相关权益受到的侵害程度、范围等要素方可确定，因此，对该违约行为进行救济的诉讼时效期间应当从此时起算较为公平合理。而案涉楼栋中最早完成初始登记的D2栋（2015年1月27日）的原告，其起诉的诉讼时效截至2018年1月27日前，照此计算，案涉楼栋均未超过诉讼时效，故对被告的该项抗辩意见，本院不予采纳。综上，依据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条之规定，判决如下：一、限被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司在本判决生效之日起十日内，履行协助原告范名发、吴正琴办理位于贵阳市乌当区龙广路10号绿湾国际B2栋2单元7层2号房屋权属证书的义务；二、被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司于本判决生效后十日内支付原告范名发、吴正琴违约金9522元。案件受理费408元，由被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司负担（此款原告已预交，履行时，由被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司一并支付给原告范名发、吴正琴）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审判员  胡昊二〇一八年六月六日书记员  田芸
贵州省贵阳市乌当区人民法院民 事 判 决 书（2018）黔0112民初614号原告魏九明，男，汉族，1983年8月10日出生，住贵阳市云岩区，原告委托代理人陈正伟，贵州群众律师事务所律师。被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司，住所地贵州省贵阳市乌当区高新办事处新添大道******，统一社会信用代码915201127897806058。法定代表人李亿红，该公司总经理。委托代理人易娜娜、佟振峰，该公司员工。原告魏九明与被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司（以下简称嘉友公司）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告魏九明的委托诉讼代理人陈正伟，被告嘉友公司的委托诉讼代理人易娜娜到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2010年7月31日，原、被告双方签订《商品房买卖合同》，原告以424994元购买被告开发的位于乌当区龙广路10号绿湾国际D1栋3单元5层3号房屋，由于该房是预售房，被告在原告付清房款后，于2011年12月31日将房屋交付原告入住，原告在入住时按照被告要求，向被告交付了房屋产权登记费、契税、维修基金产权代办费。双方约定，被告方应当于房屋交付使用后540日内，将办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案。2015年8月17日该房屋产权证才办理下来。被告的行为已经严重侵犯原告的合法权益，为维护自身合法权益，特向法院提起诉讼，请依法判决：1.判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金，以房屋总价万分之一每天计算至2015年8月17日止（2013年8月11日至2015年5月18日659天暂计28007元）；2.本案的诉讼费用由被告承担。被告辩称，按照合同约定我方完成了初始登记即完成了办证义务，我公司对“绿湾国际”房屋办理备案登记的时间分别是：A4栋为2015年6月1日、B1栋和B4栋为2016年1月11日、B2和B3栋为2015年12月15日、D1栋为2015年5月18日、D2栋为2015年1月27日；关于违约金计算，应计算至我方完成初始登记的时间，但根据法律规定，原告主张权利的诉讼时效为二年，请法院驳回原告的诉请。经审理查明，2010年7月31日，原、被告签订《商品房买卖合同》及《补充协议》，主要约定：原告购买被告开发的绿湾国际D1栋3单元5层3号房，房屋总价424994元，2011年12月31日前交付使用，出卖人在商品房交付使用后540日内将办理权属登记相关资料报产权登记机关备案，商品房权属证书由出卖人协助买受人办理等事宜。后双方对合同进行了备案登记。2011年12月30日，原告向被告交纳了维修基金、产权登记费及产权代办费。2015年8月17日，被告代原告办理完成房屋产权证。另查明，被告完成绿湾国际小区案涉楼栋初始登记的时间分别为：D2栋是2015年1月27日、D1栋是2015年5月18日、A4栋为2015年6月1日、B2和B3栋为2015年12月15日、B1栋和B4栋为2016年1月11日。庭审中，原、被告双方一致认可案涉商品房均按合同约定如期交房。被告对原告起诉的违约金计算方式（万分之一每天乘总房价乘逾期天数）不持异议，但认为已过诉讼时效。上述事实，有双方当事人当庭陈述、《商品房买卖合同》、商品房销售现房证明书、产权代办费收据等证据在卷佐证，并经庭审质证，本院予以确认。本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》是双方自愿签订，内容不违反法律、法规的禁止性规定，合法有效，原、被告双方均应按照约定履行义务；被告收取了原告的产权登记费及产权代办费，双方形成了事实上的代办产权登记的委托合同关系。据此，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”的规定，被告未按约定期限全面履行自己的义务，已构成违约，应承担违约责任，故对原告要求被告支付逾期办证违约金的诉请，本院予以支持。关于违约期间的起止日期问题。对于起算日期，双方认可交房时间为2011年12月31日，合同约定交房后540日内被告完成初始登记，按每月30天计算540日为18个月，即被告应于2013年6月30日前完成初始登记，故应从2013年7月1日开始起算。对于止算日期，双方在合同中约定有办理产权初始登记的期限，并未约定被告协助办理商品房权属证书的期限及逾期办证的违约责任，因此，违约金应计算至被告办理完涉案房屋产权的初始登记之日止。被告于2015年5月18日完成涉案楼栋的初始登记，应以此时间作为止算日期。故被告应当向原告支付自2013年7月1日起至2015年5月18日止（22个月加18天）共计678天的违约金。关于违约金的计算标准及金额。被告对原告诉请的违约金计算标准不持异议，结合前述违约天数及房屋总价款，本院确认违约金为：424994×0.0001×678=28814.59元。关于被告提出原告的起诉已超过两年诉讼时效的抗辩意见。《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。”。被告逾期办证行为自2013年等时间开始持续存在，直至2015年1月27日至2016年1月11日等日期内，陆续完成了涉案楼栋的初始登记后结束，此时原告相关权益受到的侵害程度、范围等要素方可确定，因此，对该违约行为进行救济的诉讼时效期间应当从此时起算较为公平合理。而案涉楼栋中最早完成初始登记的D2栋（2015年1月27日）的原告，其起诉的诉讼时效截至2018年1月27日前，照此计算，案涉楼栋均未超过诉讼时效，故对被告的该项抗辩意见，本院不予采纳。综上，依据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条之规定，判决如下：被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司于本判决生效后十日内支付原告魏九明违约金28814.59元。案件受理费250元，由被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司负担（此款原告已预交，履行时，由被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司一并支付给原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审判员  胡昊二〇一八年六月六日书记员  田芸
浙江省玉环市人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）浙1021执2782号 申请执行人中国电信股份有限公司玉环分公司 被执行人杨忠燕。 本院依据已经发生法律效力的（2017）浙1021民初2531号，依法向被执行人杨忠燕发出执行通知书，责令被执行人杨忠燕履行上述生效法律文书确定的义务，但被执行人杨忠燕至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十六条、第四百八十七条、最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第32条的规定，现裁定如下： 冻结杨忠燕(证件号码:)在台州银行的6230399991013025487-101的存款人民币844.08元，先冻结12个月。 本裁定送达后即发生法律效力。 执行员 俞 忠 AUT（）)O 二〇一八年六月六日 书记员 朱兆凌
浙江省文成县人民法院 执 行 决 定 书 （2018）浙0328执203号 本院在执行申请执行人吴正本与被执行人包小红民间借贷纠纷一案中，经查，被执行人包小红拒不履行生效法律文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十五条、《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条第（一）项、第五条第二款规定，决定如下： 将被执行人包小红纳入失信被执行人名单。 本决定一经作出即生效。 二〇一八年六月十二日 经办人：汪卢军联系电话：0577-67891216
陕西省榆林市榆阳区人民法院执 行 裁 定 书    （2018）陕0802执143号申请执行人：乔小艳，女，生于1979年6月17日，汉族，陕西省子洲县人，住横山县，无固定职业。被执行人：张雄雄，男，生于1994年9月16日，汉族，陕西省子洲县人，住横山县曹海则2大排19小排，无固定职业。本院在执行申请执行人乔小艳与被执行人张雄雄机动车交通事故责任纠纷一案，在执行过程中冻结被执行人张雄雄银行账户，因处置时间较长，故本案终结执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项、《最高人民法院关于执行案件立案、结案若干规定的意见》第十项、第十一项的规定，裁定如下：终结本院（2018）陕0802执143号案件的执行。本裁定送达后立即生效。  审  判  长      项 志 军                       审  判  员      张    佳                          助理审判员      庞 兴 宇                         二〇一八年六月二十六日 书  记  员      赵 卫 东 1
山西省岢岚县人民法院   刑事裁定书   （2018）晋0929刑初20号   自诉人李贵林，男，1957年7月6日出生，住岢岚县。   本院收到自诉人李贵林的刑事自诉状，诉称：自诉人与靳某某侵权纠纷一案，经岢岚县人民法院作出（2015）岢民初字第55号民事判决：靳某某停止侵占李贵林建设的房屋14间，并退还非法出售房屋取得的房款34.8万元。经忻州市中级人民法院作出（2015）忻中民终字第769号民事判决，维持了岢岚县人民法院的判决。该判决生效后，靳某某恶意躲避，拒不履行判决书确定的义务。2017年4月，岢岚县人民法院对靳某某采取了拘留15天的强制措施，但靳某某至今未履行分文。据了解，靳某某在山东做煤炭生意，收入可观，还骗取多人钱财，为此，自诉人曾向岢岚县公安局报案，岢岚县公安局迟迟不予答复。为了维护自诉人的合法权益，特向法院提出刑事自诉，请求，依法追究被告人靳某某拒不执行人民法院判决、裁定罪；依法履行（2015）岢民初字第55号判决书判定义务。   本院经审查认为，自诉人提交的证据材料不足以证实其曾向公安机关提出控告，而公安机关对负有执行义务的人不予追究刑事责任或公安机关接受控告材料后60日内不予书面答复这一事实情节，且其证据材料也不能证实靳某某系有能力执行而拒不执行。依照《最高人民法院关于审理拒不执行判决、裁定刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条、第三条、《最高人民法院关于执行的司法解释》第二百六十三条的规定，裁定如下：   对自诉人李贵林的起诉，本院不予受理。   如不服本裁定，可在裁定书送达之日起五日内，向本院递交上诉状，上诉于忻州市中级人民法院。   审 判 员 徐俊福     二〇一八年六月十三日   法官助理 段宏伟   书 记 员 郝 敏
江苏省海安市人民法院民 事 判 决 书（2017）苏0621民初5906号原告:张宏胜，男，1961年11月13日生，住海安市。委托诉讼代理人:李进玲，江苏紫石律师事务所律师。委托诉讼代理人:王慧贤，江苏紫石律师事务所律师。被告:江苏信达装饰工程有限公司，住所地南京市奥体大街69号06幢。法定代表人:汪锡明，公司董事长。委托诉讼代理人:欧阳红，江苏信达装饰工程有限公司经营总监。委托诉讼代理人:胡志凤，江苏钻石律师事务所律师。第三人:黄孝林，男，1979年10月17日生，住海安市。原告张宏胜与被告江苏信达装饰工程有限公司（以下简称信达公司）建设工程分包合同纠纷一案，原告张宏胜于2017年9月4日向本院提起诉讼，本院于9月5日立案受理。受理后，信达公司提出管辖权异议，要求本院将案件移送南京市建邺区人民法院审理。2017年11月8日，本院依法驳回信达公司的管辖权异议。裁判后，信达公司不服上诉于南通市中级人民法院（以下简称南通中院）。2018年1月，南通中院驳回了信达公司的上诉。因案涉纠纷与第三人黄孝林有利害关系，为查明案件事实，本院依法追加黄孝林为第三人。2018年4月9日，本院进行第一次庭审。原告张宏胜及其委托诉讼代理人李进玲，被告信达公司的委托诉讼代理人欧阳红、胡志凤到庭参与诉讼。第三人黄孝林经本院依法传唤无正当理由拒不到庭，本院缺席审理。审理中，原告当庭变更诉讼请求，并要求黄孝林承担给付工程款责任。因黄孝林未到庭应诉，本院给予其答辩期和举证期限，并重新确定开庭日期。2018年5月29日9点20分，本院进行第二次庭审。原告张宏胜及其委托诉讼代理人王慧贤，被告信达公司的委托诉讼代理人欧阳红、胡志凤到庭参与诉讼。第三人黄孝林于10点52分到庭。本案现已审理终结。原告张宏胜向本院提出的诉讼请求，判决黄孝林给付原告工程款376957.8元，信达公司承担连带责任。事实与理由：第三人黄孝林借用被告信达公司的资质，承接了海安县海安行政服务中心大楼搬迁改造工程。之后，黄孝林又将该工程的外墙真石漆部分分包给原告施工。原告施工完毕后，黄孝林给付原告工程款3万元，剩余款项未付。2017年3月20日，经双方对账，黄孝林出具书面欠条，承诺欠付原告工程款376957.8元。被告信达公司违法出借资质，应当对案涉工程欠款承担连带责任。被告信达公司辩称：案涉工程是黄孝林挂靠信达公司承建的，工程实际由黄孝林组织人员施工。信达公司与黄孝林之间无任何劳动关系和隶属关系，该事实已经2018苏0621民初111号民事判决确认。信达公司与原告之间未签订书面劳动合同，双方之间不存在分包合意。黄孝林作为第三人参加诉讼，基于法院依职权追加，原告要求黄孝林承担责任，应当将黄孝林作为被告，而非第三人。综上，请求法院驳回原告对信达公司的诉讼请求。被告黄孝林辩称：欠条是由黄孝林出具，欠付原告工程款属实。本院经过审理认定事实如下：2015年4月6日，信达公司与海安县机关事务管理局签订《合同协议书》，约定信达公司承建海安县行政服务中心搬迁改造工程（以下简称行政中心工程）；计划开工日期2015年4月6日，计划竣工日期2015年7月5日；合同采用固定单价形式，总价款为9735158.02元。同年，信达公司与黄孝林签订《江苏信达装饰工程有限公司内部风险抵押全额承包工程项目合同》，合同载明海安县行政服务中心搬迁改造工程室内外装修由信达公司中标承建，信达公司委托黄孝林承包经营；合同工期为90日历天，承包价款为9735158.02元，黄孝林按工程计算金额的3%向信达公司缴纳管理费，由黄孝林负责收回工程款并承担应缴纳的所有税费。信达公司与黄孝林分别在合同上盖章签字。2015年5月，黄孝林、张宏胜以信达公司（发包方）、杭州迪升涂料有限公司（承包方，以下简称迪升公司）名义签订承包协议。协议约定，海安县行政服务中心外墙改造工程的真石漆部分交由承包方施工，单价82元/平方米，面积暂定4500平方米，价格暂定369000元；承包方式包工包料、包工期、包安全、包单价；合同期限60天，竣工时间2015年6月25日；工程结束后付合同价60%，验收合格且结算完成后付结算审定额的95%，施工单位提交工程决算后6个月审计完成，否则按决算价结算；剩余5%作为质量保证金，质保期2年，保修期满无质量问题付清，质量保证金不计利息。协议由黄孝林、张宏胜签字，并加盖了江苏信达装饰工程有限公司海安县行政服务中心搬迁改造工程项目部（以下简称项目部）公章。2017年3月20日，黄孝林出具书面欠条，载明经双方确认，欠付张宏胜海安县行政服务中心搬迁改造工程项目室外装修工程真石漆部分工程款376957.8元。欠条加盖项目部公章。2017年9月4日，迪升公司出具书面申明，载明案涉工程由张宏胜挂靠迪升公司名义承建，迪升公司仅提供涂料，案涉工程款归张宏胜所有。审理中，张宏胜、黄孝林皆称黄孝林仅支付3万元现金，欠付的376957.8元未付。被告信达公司认可案涉工程于2015年8月全部竣工验收。另查明：案外人杨仲华于2018年1月3日向本院提起诉讼，要求黄孝林、信达公司支付瓦工部分工程款596000元。2018年3月，本院判决黄孝林给付原告工程款596000元并承担利息损失，信达公司对上述欠款承担连带责任。判后，双方皆未上诉。本院认为：黄孝林借用信达公司资质承揽工程，双方之间为挂靠与被挂靠关系，因出借资质的行为违反我国法律禁止性规定，信达公司应当对其出借资质的行为承担责任。黄孝林借用资质后，将案涉工程的真石漆部分分包给原告张宏胜施工，因黄孝林、张宏胜皆无施工资质，双方所签订的施工协议无效。迪升公司作为资质出借方，明确表示由挂靠方黄孝林主张权利，本院照准。依据我国法律规定，协议无效，双方之间应当相互返还，无法返还的折价补偿，有过错的应当赔偿对方损失，双方皆有过错的各自承担。本案真石漆部分总工程款为406957.8元，黄孝林已给付3万元，剩余376957.8元未付。上述款项属于张宏胜投入的人力、材料及机械部分的折价补偿款，原告张宏胜要求黄孝林返还，符合法律规定，本院予以支持。信达公司违法出借资质，应当对黄孝林出借资质的违法行为承担责任，原告现要求信达公司承担连带责任，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第二条、第二十六条之规定，判决如下：一、第三人黄孝林于本判决生效之日起10日内给付原告张宏胜工程款376957.8元。二、被告信达公司就第三人黄孝林对原告张宏胜的上述义务承担连带责任。如义务人不按本判决确定的履行期间履行金钱义务，则应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》（2012年修正）第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5972元，由黄孝林、信达公司承担（该费用已由原告代垫，义务人于履行上述判决义务时一并给付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状并按对方当事人人数提供副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费5972元（户名：江苏省南通市中级人民法院，账号：46×××65，开户行：中国银行南通市濠南路支行）。审 判 长  潘秀宗代理审判员  傅荣荣人民陪审员  吴达华二〇一八年六月二十二日书 记 员  崔静怡
广东省东莞市第二人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）粤1972执4932号 申请执行人：新百丽鞋业（深圳）有限公司。住所地：广东省深圳市龙华新区大浪街道华宁西路**。统一社会信用代码为91440300763491848E。 委托代理人：魏托，广东海派律师事务所律师。 委托代理人：郭玲，广东海派律师事务所律师。 被执行人：常付怀，男，1967年10月20日出生，汉族，住河南省鄢陵县。 申请执行人根据广东省高级人民法院作出的已发生法律效力的（2016）粤民再98号民事判决书向本院申请强制执行。由于被执行人常付怀至今仍未履行上述生效法律文书所确定的义务。为维护申请执行人的合法权益，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、第二百四十二条、第二百四十四条的规定，裁定如下： 冻结、划拨被执行人常付怀银行存款6097元或查封、扣押其相应价值的财产。 本裁定送达后立即执行。 审判员 许 腾 二〇一八年六月十二日 书记员 陈敏灵
福安市人民法院 执 行 通 知 书 （2018）闽0981执1610号 福安市嘉华房地产开发有限公司： 你与王斌商品房销售合同纠纷一案，本院作出的（2014）安民初字第4082号民事调解书已经发生法律效力。申请执行人王斌于2018年5月28日向本院申请强制执行，本院于2018年6月20日立案执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第24条的规定，责令你（或单位）履行下列义务： 一、被告福安市嘉华房地产开发有限公司自愿于2014年8月20日前一次性支付原告王斌逾期交房违约金和逾期协助办证违约金合计10470.24元，该款直接汇入福建省农村信用社联合社的帐户：62×××58；二、被告福安市嘉华房地产开发有限公司应于本调解协议签订之日起六个月内安装楼宇可视对讲系统、喷泉、路灯，电表立户到原告王斌个人户头；三、原告王斌自愿放弃逾期交房违约金和逾期协助办证违约金的剩余赔偿请求；若被告福安市嘉华房地产开发有限公司未按约定期限履行本调解协议的第一、二项义务，则要按逾期交房违约金和逾期协助办证违约金总额26359.2元支付给原告王斌；本案受理费62元，减半收取31元，被告福安市嘉华房地产开发有限公司自愿负担。 特此通知。 二〇一八年六月二十一日 联系人：杨曦联系电话：0593-65××××8 本院地址：福建省福安市城北街道新华北路55号邮编：355000 风险提示： 根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条的规定，被执行人具有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒： （一）以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的； （二）以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的； （三）违反财产报告制度的； （四）违反限制高消费令的； （五）被执行人无正当理由拒不履行执行和解协议的； （六）其他有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的。 福安市人民法院 报告财产令 （2018）闽0981执1610号 福安市嘉华房地产开发有限公司： 本院于2018年6月20日立案执行的王斌与福安市嘉华房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案，已向你/你单位送达执行通知书。你（单位）未履行义务，应当限期如实报告财产。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十一条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第三十一条、第三十二条、第三十三条规定，责令你（单位）在收到此令后十五日内，如实向本院报告当前以及收到执行通知之日前一年的财产情况。执行中，如果财产状况发生变动，应当自财产变动之日起十日内向本院补充报告。 拒绝报告或者虚假报告，本院将根据情节轻重采取罚款、拘留等措施。 此令 附：被执行人财产申报表 二〇一八年六月二十一日 联系人：杨曦联系电话：0593-65××××8 本院地址：福建省福安市城北街道新华北路55号邮编：355000
山东省聊城市东昌府区人民法院刑 事 判 决 书（2018）鲁1502刑初267号公诉机关山东省聊城市东昌府区人民检察院。被告人许某，男，1991年7月8日出生于河南省南召县，汉族，无业，户籍地山东省阳谷县，现租住于北京市通州区。因涉嫌犯诈骗罪，于2018年3月28日被聊城市公安局东昌府分局刑事拘留，同年4月11日被执行逮捕，现羁押于茌平县看守所。山东省聊城市东昌府区人民检察院以聊东昌检公刑诉（2018）218号起诉书指控被告人许某犯诈骗罪，于2018年5月18日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。聊城市东昌府区人民检察院指派检察员郭万安依法出庭支持公诉，被告人许某到庭参加诉讼。现已审理终结。经审理查明：2017年10月10日，被告人许某以代还信用卡的名义让聊城京都商城商户初小娟为其还款15000元（许某借用原同事黄某的交通银行信用卡），随即在北京市通州区商铺内将该款套现后个人挥霍使用。被害人初某娟和卡主黄某多次催要，被告人许某1找借口推诿，后不再与两人联系，至案发该笔款项仍未归还。另查明，2018年3月28日，北京市公安局通州区分局马驹桥派出所民警在北京市通州区土桥中街自由筑小区将被告人许某抓获并临时羁押于北京市公安局通州分局看守所，后移交聊城市公安局东昌府分局刑事侦查大队三中队。上述事实，被告人许某在开庭审理过程中亦无异议，且有被害人初某娟的陈述；证人黄某、胡某的证言；辨认笔录；书证受案登记表、发破案经过、抓获经过、在逃人员登记/撤销表、初某娟手机账单、黄某银行卡对账单及手机截屏图片、临时羁押证明及被告人许某的户籍证明等证据证实，足以认定。本院认为，被告人许某以非法占有为目的，虚构事实骗取他人财物，数额较大，其行为已构成诈骗罪。公诉机关指控被告人许某的犯罪事实和罪名成立。被告人许某的行为侵犯了公民财产的所有权，依法应予刑罚。鉴于被告人许某归案后能如实供述其犯罪事实，当庭自愿认罪,认罪态度较好，依法对其可从轻处罚。据此，对被告人许某2根据被告人犯罪的事实、性质、情节和对于社会的危害程度决定刑罚。依照《中华人民共和国刑法》第二百六十六条、第六十七条第三款、第六十一条、第四十七条、第五十二条、第五十三条、第六十四条之规定，判决如下：一、被告人许某犯诈骗罪，判处有期徒刑十一个月，并处罚金人民币8000元。（刑期从判决执行之日起计算；判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。即自2018年3月28日起至2019年2月27日止。罚金限判决生效后十日内向本院缴纳。）二、被告人许某退赔被害人初某娟经济损失15000元。如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向山东省聊城市中级人民法院提起上诉，书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。审 判 长  韩 磊人民陪审员  王清杰人民陪审员  王忠运二〇一八年六月二十二日书 记 员  张 坤
贵州省贵阳市乌当区人民法院民 事 裁 定 书（2018）黔0112民初1371号原告贵州嘉润物业管理有限公司，住所地贵州省贵阳市乌当区新天办事处顺海贵开大道（菩萨提树对面），统一社会信用代码915201126629832290。法定代表人李淑范，该公司总经理，委托代理人李秀丽，该公司员工，特别授权代理。被告黄永念，1982年1月24日出生，住贵阳市乌当区，本院在审理原告贵州嘉润物业管理有限公司诉被告黄永念物业服务合同纠纷一案过程中，原告贵州嘉润物业管理有限公司于2018年6月8日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告的申请符合法律规定，应予准许，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条“宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。”之规定，裁定如下：准许原告贵州嘉润物业管理有限公司撤回起诉。案件受理费50元，由原告贵州嘉润物业管理有限公司负担。审判员  梁国辉二〇一八年六月八日书记员  孙 毅
浙江省宁波市海曙区人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）浙0203执1150号 申请执行人：葛林勇，男，1974年10月13日出生，住宁波市宁海县。 被执行人：陈恩定，男，1972年2月2日出生，住宁波市海曙区。 被执行人：范振强，男，1969年11月2日出生，住上虞市。 申请执行人葛林勇与被执行人陈恩定、范振强民间借贷纠纷的（2017）浙0203民初11084号民事调解书一案，于2018年2月24日向本院申请强制执行，要求被执行人陈恩定、范振强履行生效法律文书确定的义务，即返还申请执行人借款11 300元，负担案件受理费205元、申请执行费69.50元。本院审查后于同日立案,于2018年2月26日向被执行人发出执行通知书、财产申报令，责令被执行人履行生效法律文书确定的义务。但被执行人至今未履行。执行中，本院采取了以下措施： 1.查询发现被执行人范振强有牌号为浙Ｂ×××××车一辆，本院已另案查封，但未实际扣押，无法处置。 2.查询发现被执行人范振强名下有坐落于宁波市XX区XX广场XX幢XX号XX号、XX广场XX幢XX号XX号的房产，本院已查封，但上述房产均已抵押给他人，暂无法处置。 3.被执行人陈恩定、范振强未履行生效法律文书确定的义务，本院已将其纳入失信被执行人名单，并采取限制消费、网上布控等措施。 本院通过网络执行查询系统等方式调查了被执行人的财产，未发现被执行人有其他可供执行的财产。本院已将案件执行情况等信息告知申请执行人，听取其对终结本次执行程序的意见。本次执行程序中，申请执行人未实现债权。 本院认为，被执行人目前无财产可供执行，应终结本次执行程序。申请执行人享有要求被执行人继续履行债务及依法向人民法院申请执行的权利，被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下： 终结（2018）浙0203执1150号案件的本次执行程序。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以申请恢复执行。 本裁定送达后立即生效。 审判长  庄春梅 审判员  陈 杨 审判员  张 磊 二〇一八年六月十三日 书记员  方 薇
贵州省贵阳市乌当区人民法院民 事 判 决 书（2018）黔0112民初347号原告杨朝勇，男，汉族，1979年11月18日出生，住贵阳市乌当区，原告委托代理人魏玉明，延中法律服务所法律工作者。被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司，住所地贵州省贵阳市乌当区高新办事处新添大道******，统一社会信用代码915201127897806058。法定代表人李亿红，该公司总经理。委托代理人易娜娜、佟振峰，该公司员工。原告杨朝勇与被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司（以下简称嘉友公司）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告杨朝勇的委托诉讼代理人魏玉明，被告嘉友公司的委托诉讼代理人易娜娜到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2010年12月31日，原、被告双方签订《商品房买卖合同》，原告以387524元购买被告开发的位于乌当区龙广路10号绿湾国际A4栋1单元6层2号房屋，由于该房是预售房，被告在原告付清房款后，于2012年6月30日将房屋交付原告入住，原告在入住时按照被告要求，向被告交付了房屋产权登记费、契税、维修基金产权代办费。双方约定，被告方应当于房屋交付使用后540日内，将办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案。2017年6月20日该房屋产权证才办理下来。被告的行为已经严重侵犯原告的合法权益，为维护自身合法权益，特向法院提起诉讼，请依法判决：1.判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金49060.54元（2014年1月1日至2017年6月20日1266天×387524×0.0001元）；2.本案的诉讼费用由被告承担。被告辩称，按照合同约定我方完成了初始登记即完成了办证义务，我公司对“绿湾国际”房屋办理备案登记的时间分别是：A4栋为2015年6月1日、B1栋和B4栋为2016年1月11日、B2和B3栋为2015年12月15日、D1栋为2015年5月18日、D2栋为2015年1月27日；关于违约金计算，应计算至我方完成初始登记的时间，但根据法律规定，原告主张权利的诉讼时效为二年，请法院驳回原告的诉请。经审理查明，2010年12月30日，原、被告签订《商品房买卖合同》及《补充协议》，主要约定：原告购买被告开发的绿湾国际A4栋1单元6层2号房，房屋总价387524元，2012年6月30日前交付使用，出卖人在商品房交付使用后540日内将办理权属登记相关资料报产权登记机关备案，商品房权属证书由出卖人协助买受人办理等事宜。2016年6月20日，被告代原告办理完成房屋产权证。另查明，被告完成绿湾国际小区案涉楼栋初始登记的时间分别为：D2栋是2015年1月27日、D1栋是2015年5月18日、A4栋为2015年6月1日、B2和B3栋为2015年12月15日、B1栋和B4栋为2016年1月11日。庭审中，原、被告双方一致认可案涉商品房均按合同约定如期交房。被告对原告起诉的违约金计算方式（万分之一每天乘总房价乘逾期天数）不持异议，但认为已过诉讼时效。上述事实，有双方当事人当庭陈述、《商品房买卖合同》、商品房销售现房证明书、产权代办费收据等证据在卷佐证，并经庭审质证，本院予以确认。本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》是双方自愿签订，内容不违反法律、法规的禁止性规定，合法有效，原、被告双方均应按照约定履行义务；被告收取了原告的产权登记费及产权代办费，双方形成了事实上的代办产权登记的委托合同关系。据此，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”的规定，被告未按约定期限全面履行自己的义务，已构成违约，应承担违约责任，故对原告要求被告支付逾期办证违约金的诉请，本院予以支持。关于违约期间的起止日期问题。对于起算日期，双方认可交房时间为2012年6月30日，合同约定交房后540日内被告完成初始登记，按每月30天计算540日为18个月，即被告应于2013年12月31日前完成初始登记，故应从2014年1月1日开始起算。对于止算日期，双方在合同中约定有办理产权初始登记的期限，并未约定被告协助办理商品房权属证书的期限及逾期办证的违约责任，因此，违约金应计算至被告办理完涉案房屋产权的初始登记之日止。被告于2015年6月1日完成涉案楼栋的初始登记，应以此时间作为止算日期。故被告应当向原告支付自2014年1月1日起至2015年6月1日止（17个月）共计510天的违约金。关于违约金的计算标准及金额。被告对原告诉请的违约金计算标准不持异议，结合前述违约天数及房屋总价款，本院确认违约金为：387524×0.0001×510=19763.72元。关于被告提出原告的起诉已超过两年诉讼时效的抗辩意见。《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。”。被告逾期办证行为自2013年等时间开始持续存在，直至2015年1月27日至2016年1月11日等日期内，陆续完成了涉案楼栋的初始登记后结束，此时原告相关权益受到的侵害程度、范围等要素方可确定，因此，对该违约行为进行救济的诉讼时效期间应当从此时起算较为公平合理。而案涉楼栋中最早完成初始登记的D2栋（2015年1月27日）的原告，其起诉的诉讼时效截至2018年1月27日前，照此计算，案涉楼栋均未超过诉讼时效，故对被告的该项抗辩意见，本院不予采纳。综上，依据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条之规定，判决如下：被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司于本判决生效后十日内支付原告杨朝勇违约金19763.72元。案件受理费513元，由被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司负担（此款原告已预交，履行时，由被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司一并支付给原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审判员  胡昊二〇一八年六月六日书记员  田芸
包头市昆都仑区人民法院民 事 判 决 书（2018）内0203民初2815号原告：吴某，女，1977年3月11日出生，汉族，无职业，住包头市。被告：胡某，男，1974年10月24日出生，汉族，个体工商户，住包头市。原告吴某与被告胡某离婚纠纷一案，本院于2018年5月9日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告吴某、被告胡某到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告吴某向本院提出诉讼请求：1、依法判令原告与被告离婚；2、依法分割共同财产；3、诉讼费由被告承担。事实和理由：原、被告于2007年相识，2009年8月6日登记结婚，双方均是再婚，婚后未生育子女。被告在结婚后常因琐事打骂原告，导致原告身体、心理均产生极大创伤。现原、被告已无和好可能，恳求人民法院依法判如所请。被告胡某辩称，不同意离婚。双方感情没有破裂，今年以来原告加入几个传销微信群，被告想让她退出，但是原告不同意，双方为此事发生过数次争吵。2018年5月1日左右，被告晚上10点多回家后发现原告没有睡觉，反而仍在传销微信群里聊天，于是双方再次发生争吵，期间被告强行抢过原告手机，准备把原告手机上的微信群删掉，并在气急之下用手机怼了一下原告的额头，结果怼起了一个包。原告一气之下就离家了，事发过后被告及家人试图通过电话、微信的方式与原告联系，原告并不理会。原告多年来对家庭付出的挺多，对被告和被告的孩子都挺好，不应该因为这点事情就想到离婚。本院经审理认定事实如下：原、被告于2009年8月6日登记结婚，双方均是再婚，婚后未生育子女。对于上述当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。本院认为，男女双方在结婚时需要认真考虑、谨慎对待，婚姻不仅是感情上的相互寄托，更需要彼此间承担责任、相互照顾。凡事不可能皆随人愿，婚姻亦是如此。原、被告结婚时间较长，具有较为扎实的感情基础；双方均是再婚，能够组成家庭实属不易，更应懂得婚姻的神圣与可贵，更应懂得每一段感情都需要精心呵护与经营。离婚不是单纯地解除婚姻关系，而是解除双方之间的责任与权利、义务，涉及婚姻双方的身份关系和切身利益，因此对于解除婚姻关系更应谨慎处理。现被告胡某坚决不同意离婚，原告吴某未提供证据证明双方之间存在法律规定的应当准予离婚的情形，故对于原告的诉讼请求，本院不予支持。依据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条之规定，判决如下：不准原告吴某与被告胡某离婚。案件受理费200元（原告已预交），由原告吴某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于包头市中级人民法院。审判员  连倩二〇一八年六月七日书记员  余彦附本判决所适用的法律条文：《中华人民共和国婚姻法》第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚。（一）重婚或有配偶者与他人同居的；（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；（四）因感情不和分居满二年的；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
浙江省天台县人民法院 结 案 通 知 书 （2018）浙1023执恢1066号之一 申请执行人浙江昌明化学制品有限公司根据（2016）浙1023民初2098号民事判决书申请执行被执行人宁波星屹装饰有限公司为买卖合同纠纷一案，经本院执行，被执行人宁波星屹装饰有限公司已向申请执行人浙江昌明化学制品有限公司支付执行款人民币38631.85元，本案已依法执行完毕，现予以结案。 特此通知。 注:本案标的执行完毕。 天台县人民法院 二〇一八年六月二十七日
山东省龙口市人民法院民 事 判 决 书(2018)鲁0681民初2390号原告：龙口市东莱街道李巷村民委员会（简称李巷村委），住所：龙口市东莱街道李巷村。法定代表人：李春波，主任。委托诉讼代理人：田蓉，山东平直律师事务所律师。被告：张志先，男，1945年3月13日出生，汉族，居民，住龙口市。原告李巷村委诉被告张志先农村土地承包合同纠纷一案，本院于2018年4月3日立案受理，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告李巷村委的委托诉讼代理人田蓉到庭参加了诉讼，被告张志先经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李巷村委向本院提出诉讼请求：1、2018年9月30日解除双方承包合同并收回土地；2、被告支付原告土地承包费92440元（庭审中变更为94440元，但未在本院限定期限内补交案件受理费）及利息（自起诉之日至判决生效之日按同期银行贷款利率计算）。事实与理由：2000年10月，原、被告签订承包合同。由被告承包本村八角楼土地30亩，合同期限为5年。到期后，原、被告于2005年9月23日重新签订土地承包合同至今。截止2017年10月1日被告尚欠原告承包费92440元，被告以村应付其待遇为由拖欠。原告催要无果，提起诉讼，望依法判如所请。被告张志先未在法定期限内答辩亦未到庭参加诉讼。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：涉案地名“八角楼”，位置位于龙口市老一中北，土地面积共计30亩。2000年10月1日，原、被告签订合同，约定被告将涉案土地20亩发包给原告，期限为1年，承包费253元/亩/年，于签订合同时一次性付清。原告认可本次承包费应扣减2000元。合同到期后，双方未续签书面合同，但被告仍占有使用涉案土地。2000年10月1日，原、被告签订合同，约定被告将涉案土地10亩发包给原告，期限为5年。承包费253元/亩/年，于每年9月30日前付清。2005年9月23日，原、被告再次签订土地承包合同，即将前述二合同涉案土地合并。土地面积30亩，期限自2005年10月1日至2010年9月30日，承包费253元/亩/年，于合同签订之日交清当年承包费，此后每年10月1日付清当年承包费。合同约定期限届满后，被告仍占有使用涉案土地。原告认可被告已付承包费为：2000年10月30日4000元；2001年9月28日1590元；2005年1月1日5000元；2005年9月25日10000元；2006年1月18日10000元；2007年1月17日7590元；2008年1月23日4000元，共计42180元。上述事实有当事人陈述、土地承包合同、承包费收据存根等证据在卷佐证。本院认为，原、被告订立的土地承包合同，系双方真实意思表示，不违反法律规定，应按约执行。一、原、被告于2005年9月23日承包合同期满后，未续签书面合同，亦未终止承包关系，应视为形成不定期合同关系，并参照原合同约定履行。原合同约定“乙方应按时缴纳土地承包费，逾期满30天，支付当年承包费的50%违约金，甲方并有权解除合同。”因此，基于原、被告后续合同的不定期性和被告长期拖欠承包费的事实，原告要求于2018年9月30日解除双方土地承包合同，被告返还涉案土地，理由正当，本院予以支持。二、2000年10月1日至今，被告均占有使用承包地，故被告应按照合同约定或参照合同约定支付承包费。2000年10月1日至2018年9月30日，涉案30亩土地承包费可计算为136620元（253元/亩/年×18年×30亩）。扣减原告自认第一年应减收承包费2000元，扣减原告自认已收取被告承包费42180元，被告尚欠原告承包费为92440元。原告同时要求被告支付自起诉之日至判决生效之日欠款利息（按中国人民银行同期同类贷款利率计算），理由正当，本院予以支持。被告经本院依法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国农村土地承包法》第七条、第九十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定判决如下：一、原告龙口市东莱街道李巷村民委员会与被告张志先的土地承包合同于2018年9月30日解除。二、被告张志先向原告龙口市东莱街道李巷村民委员会返还涉案“八角楼”土地30亩，于2018年9月30日履行。三、被告张志先支付原告龙口市东莱街道李巷村民委员会承包费92440元及自起诉之日至判决生效之日利息（按照中国人民银行同期同类贷款利率计算），于判决生效后十日内履行。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2211元，由被告张志先承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。审 判 长  孟庆成人民陪审员  王金玲人民陪审员  崔淑萍二〇一八年六月二十八日书 记 员  朱春苗
贵州省贵阳乌当区人民法院民 事 判 决 书（2018）黔0112民初131号原告：贵阳臣功房地产开发股份有限公司，住所地贵州贵阳市高新技术产业开发区火炬大道高新路80号，统一社会信用代码：91520115785471303B。法定代表人董大伦，该公司总经理。委托代理人刘林娜、潘光明，该公司员工。被告：韦云，女，1969年12月19日出生，布依族，住贵州省织金县城关镇城防路70号附10号，现住贵州省贵阳市乌当区。被告：马江，男，1973年6月18日出生，布依族，住贵州省织金县城关镇城防路36号，现住址同上。原告贵阳臣功房地产开发股份有限公司（以下简称臣功房开公司）诉被告韦云、马江追偿权纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理，原告臣功房开公司的委托诉讼代理人刘林娜到庭参加诉讼，被告韦云、马江经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告臣功房开公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告偿还原告截止2017年10月24日因担保为其承担的已被银行扣划的保证金额24553.06元及利息损失3355.88元；2、判令被告偿还原告因担保为被告代偿的（2017）黔0112民初717号民事判决书规定的保证金225949.25元、案件受理费4572元及延期支付利息，并连续计算至被告偿还日期间的利息等所有应结清款项；3、本案诉讼费及其他维权损失费用由被告承担。事实及理由：被告因购买原告开发建设位于乌当区新××大道北段××天地××楼××单元××室，于2011年9月21日与中国工商银行股份有限公司贵阳市乌当支行（以下简称工行乌当支行）签订了《个人购房借款担保合同》，原告对被告的借款承担阶段性的连带担保责任。由于被告不履行合同义务，工行乌当支行向人民法院提出诉讼，贵阳市乌当区人民法院作出（2017）黔0112民初717号判决书，判决被告偿还借款本息及诉讼费用共计230521.25元，迟延支付利息计算至实际支付日，原告承担连带偿还责任后可以向被告追偿。另外，在判决执行前因被告没有按期还款，原告保证金账户已为被告代偿24553.06元，利息损失3355.88元。综上，被告的行为已经严重的侵害了原告的合法权益，为维护原告的合法权益，特向贵院提出如前诉请。被告韦云、马江未到庭参加诉讼，也未提交答辩意见。庭审中，原告臣功房开公司为证实其主张向本院提交了以下证据：证据一、原告营业执照副本、法人身份证复印件、被告身份证复印件，证明原被告诉讼主体资格。证据二、银行流水及被银行扣划的原始单据，证明截止2018年3月29日被银行扣划35566.48元以及利息损失2084.62元（利息按年利率5.46%计算），合计金额37651.10元。证据三、贵阳市乌当区人民法院（2017）黔0112民初717号民事判决书，证明原告按照判决的内容确定应付给银行的金额为230521.25元，原告是承担连带清偿责任，因银行已申请强制执行，被告无法联系已经给原告确定了付款的责任。被告韦云、马江未到庭参加诉讼应当视为其放弃质证权。本院对证据作如下认定，原告方提供的证据具有真实性、合法性、关联性、本院予以确认。依据原告的陈述及提供的证据，本院认定事实如下：被告因购买原告开发建设位于乌当区新××大道北段××天地××楼××单元××室房屋，房屋总价为388709元首付116709元，余款272000元被告采取按揭贷款方式向工行乌当支行贷款，原告作为保证人与工行乌当支行签订《个人购房借款/担保合同》，为被告的贷款提供阶段性连带责任保证，保证范围全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用。合同签订后，工行乌当支行按照合同约定将272000元贷款支付给原告。由于贷款后被告未按《借款合同》约定按期归还借款，工行乌当支行起诉到贵阳市乌当区人民法院，要求借款人韦云、马江偿还借款，臣功房开承担连带清偿责任。2017年9月20日贵阳市乌当区人民法院作出（2017）黔0112民初717号民事判决书判决：“一、被告韦云、马江于本判决生效之日起七日内偿还原告中国工商银行股份有限公司贵州省分行营业部借款本金224112.70元及利息；二、被告贵阳臣功房地产开发股份有限公司对上述第一项承担连带清偿责任”。另查明，截止2018年3月29日，工行乌当支行从原告臣功房开账户扣款金额为35566.48元。本院认为，被告韦云、马江与案外人工行乌当支行及原告臣功房开公司签订《个人购房借款/担保合同》，约定韦云、马江向工行乌当支行借款272000元，原告臣功房开为被告韦云、马江借款提供连带责任担保。借款发放后，债务人韦云、马江未按约定偿还借款本息，原告臣功房开公司作为保证人向债权人工行乌当支行承担保证责任，偿还韦云、马江借款本金、利息等，有银行流水、扣划单据等证据为证，事实清楚。故对原告要求被告偿还已经其代偿的欠款和利息等，符合法律规定，本院予以支持。关于原告请求判决被告偿还原告因担保为被告代偿的（2017）黔0112民初717号民事判决书规定的保证金225949.25元、案件受理费4572元及延期支付利息的问题，因庭审查明，截止庭审之日，原告尚未实际履行上述保证责任，原告在履行保证责任之前，不享有向被告追偿的权利，故对原告的该项诉请，本院不予支持。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对原告的诉请放弃答辩、举证、质证的权利，本院依法缺席判决。综上，根据《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”之规定判决如下：一、被告韦云、马江于本判决生效之日起十日内向原告贵阳臣功房地产开发股份有限公司支付因为原告为被告提供担保被银行扣划的保证金35566.48元及利息（其中截至2018年3月29日的利息为2084.62元，从2018年3月30日起至付清之日止期间的利息以35566.48元为基数，按年利率5.46%计算）；二、驳回原告贵阳臣功房地产开发股份有限公司的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5176元，由原告贵阳臣功房地产开发股份有限公司负担712元，由被告韦云、马江负担4464元（该费原告已预交，被告在履行上述义务时一并支付给原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。逾期不上诉，本判决发生法律效力。当事人可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条、第二百三十九条的规定于判决书确认的履行期届满之日起两年内申请执行。审 判 长  李照黔人民陪审员  陈 峰人民陪审员  彭正先二〇一八年六月十二日书 记 员  陈发鹃
金华市婺城区人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）浙0702执411号 申请执行人：叶开勤，男，1970年11月22日出生，汉族，住浙江省兰溪市，公民身份信息：330719197011225034。 被执行人：徐建兵，男，1970年11月12日出生，汉族，住浙江省金华市婺城区，公民身份信息：330721197011126919。 申请执行人叶开勤与被执行人徐建兵车辆租赁合同纠纷一案，本院于2017年10月12日作出（2017）浙0702民初6323号民事判决书，已经发生法律效力。权利人申请执行后，本院于2018年1月22日立案执行。立案执行标的52800元本金以及利息，立案当日向被执行人发出执行通知书及财产报告令、限制高消费令。 本院在执行过程中，已对符合条件的被执行人采取限高措施，依法查询了被执行人名下的车辆、不动产、工商登记、证券、银行存款等财产情况，均未发现有可供执行的财产。本院依法冻结了被执行人银行帐户，申请执行人也未能提供被执行人有其他可供执行的财产线索。申请人对终结本次执行程序无异议。本案执行到位为0元，尚有52800元本金及利息等未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第一款第（六）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下： 本院（2018）浙0702执411号案件终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条第二款的规定再次申请执行。 本裁定送达后即发生法律效力。 执 行 长 黄建富 执 行 员 周高华 执 行 员 林向荣 二〇一八年六月十一日 （签 章） 代书记员 蔡甪月
贵州省贵阳市乌当区人民法院民 事 裁 定 书（2018）黔0112民初477号原告：贵阳乌当富民村镇银行股份有限公司，住所地贵州省贵阳市乌当区新添寨北衙商务综合楼**，统一社会信用代码：91520100065751198M。法定代表人：齐祖巢，委托诉讼代理人（特别授权代理）：杨宇、邓超，该公司员工。被告：李燕，女，汉族，1969年9月30日出生，住贵州省贵阳市云岩区，被告：王丽娜，女，汉族，1975年3月6日出生，住贵州省贵阳市云岩区，被告：李冰，男，汉族，1977年4月30日出生，住贵州省贵阳市南明区，被告：冷坤，男，1981年10月22日出生，住贵州省贵阳市南明区，被告：黄光健，男，汉族，1971年4月26日出生，住贵州省贵阳市南明区，本院在审理原告贵阳乌当富民村镇银行股份有限公司诉被告李燕、王丽娜、李冰、冷坤、黄光健金融借款合同纠纷一案过程中，原告贵阳乌当富民村镇银行股份有限公司于2018年6月28日向本院申请撤回起诉。本院认为，原告的撤诉申请是其真实意思表示，未损害国家利益、社会公共利益和他人利益，符合法律规定，应予准许。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款“宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。”之规定，裁定如下：准许原告贵阳乌当富民村镇银行股份有限公司撤回起诉。案件受理费6573元，退回原告贵阳乌当富民村镇银行股份有限公司。审 判 员  陶 红人民陪审员  汪晓慧人民陪审员  陈 峰二〇一八年六月二十八日书 记 员  谢阳阳
安徽省淮南市潘集区人民法院 民 事 裁 定 书 （2018）皖0406财保13号 申请人：潘冠杰，男，1983年5月20日出生，汉族，住安徽省淮南市潘集区。 委托诉讼代理人：孙杨，安徽竞合律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李多如，安徽竞合律师事务所律师。 被申请人：门巧，女，1987年6月3日出生，汉族，住河南省固始县。 申请人潘冠杰因与被申请人门巧债务纠纷，于2018年6月25日向本院提出诉前财产保全申请，要求对被申请人门巧位于杭州市余杭区南苑街道大美公寓5幢1单元302室（余房权证南字第××号）房屋一套予以保全查封。申请人潘冠杰提供了由中国平安财产保险股份有限公司出具的诉讼保全责任保险单进行担保。 本院认为：申请人潘冠杰的申请符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、第一百零二条、第一百零三条之规定，裁定如下： 对被申请人门巧位于杭州市余杭区南苑街道大美公寓5幢1单元302室（房权证余南字第××号）房屋一套予以保全查封。 案件申请费1170元,由潘冠杰交纳。 本裁定送达后立即执行。 如不服本裁定，可以向本院申请复议一次，复议期间不停止裁定的执行。 申请人应当在裁定书送达之日起三十日内向本院起诉，逾期不起诉的，本院将解除财产保全。 审判员  李孟文 二〇一八年六月二十五日 书记员  王瑞雪
浙江省泰顺县人民法院 结 案 通 知 书 （2018）浙0329执1214号 本院在执行申请执行人泰顺县德信物业管理有限公司与被执行人夏训安租赁合同纠纷一案中，被执行人已履行生效法律文书确定的义务，本案执行完毕。 特此通知。 二〇一八年六月二十一日 备注：《结案通知书》的依据是《最高人民法院》第十五条之规定。注意两点：1、执行完毕应制作结案通知书，并发送给双方当事人。2、双方当事人书面认可执行完毕或口头认可执行完毕并计入笔录的，无需制作结案通知书。
贵州省贵阳市乌当区人民法院民 事 判 决 书（2018）黔0112民初608号原告周艳，女，1982年1月8日出生，汉族，住贵州省贵阳市开阳县，原告唐明勇，男，1974年10月1日出生，汉族，住四川省南充市嘉陵区，委托代理人陈正伟、罗力精，贵州群众律师事务所律师。被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司，住所地贵州省贵阳市乌当区高新办事处新添大道******，统一社会信用代码915201127897806058。法定代表人李亿红，该公司总经理。委托代理人易娜娜、佟振峰，该公司员工。原告周艳、唐明勇与被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司（以下简称嘉友公司）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告周艳、唐明勇的委托诉讼代理人陈正伟、被告嘉友公司的委托诉讼代理人易娜娜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2010年7月28日，原、被告双方签订《商品房买卖合同》，原告以379337元购买被告开发的位于乌当区龙广路10号绿湾国际D1栋2单元5层2号房屋，由于该房是预售房，被告在原告付清房款后，于2011年12月31日将房屋交付原告入住，原告在入住时按照被告要求，向被告交付了房屋产权登记费、契税、维修基金产权代办费。双方约定，被告方应当于房屋交付使用后540日内，将办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案。2015年9月25日该房屋产权证才办理下来。被告的行为已经严重侵犯原告的合法权益，为维护自身合法权益，特向法院提起诉讼，请依法判决：1、被告支付原告逾期办理房屋所有权证的违约金24998元（2013年8月11日至2015年5月18日659天×379337×0.0001元）；2、诉讼费由被告承担。被告辩称，按照合同约定我方完成了初始登记即完成了办证义务，我公司对“绿湾国际”房屋办理备案登记的时间分别是：A4栋为2015年6月1日、B1栋和B4栋为2016年1月11日、B2和B3栋为2015年12月15日、D1栋为2015年5月18日、D2栋为2015年1月27日；关于违约金计算，应计算至我方完成初始登记的时间，但根据法律规定，原告主张权利的诉讼时效为二年，请法院驳回原告的诉请。经审理查明，2010年7月28日，原、被告签订《商品房买卖合同》及《补充协议》，主要约定：原告购买被告开发的绿湾国际D1栋2单元5层2号房，房屋总价379337元，2011年12月31日前交付使用，出卖人在商品房交付使用后540日内将办理权属登记相关资料报产权登记机关备案，商品房权属证书由出卖人协助买受人办理等事宜。后双方对合同进行了备案登记。2011年12月30日，原告向被告交纳了维修基金、产权登记费及产权代办费。2015年9月25日，被告代原告办理完成房屋产权证。2018年1月23日，原告遂提起诉讼要求如前所诉。另查明，被告完成绿湾国际小区案涉楼栋初始登记的时间分别为：D2栋是2015年1月27日、D1栋是2015年5月18日、A4栋为2015年6月1日、B2和B3栋为2015年12月15日、B1栋和B4栋为2016年1月11日。庭审中，原、被告双方一致认可案涉商品房均按合同约定如期交房。被告对原告起诉的违约金计算方式（万分之一每天乘总房价乘逾期天数）不持异议，但认为已过诉讼时效。上述事实，有原、被告陈述、原告提供的身份证、《商品房买卖合同》、《补充协议》、《贵阳市商品房预售合同备案登记表》、发票、房产证、契税及维修基金、产权登记费、代办费收据、被告提供的商品房销售证明书等证据在案佐证，且所有证据经庭审质证属实，可以采信。本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》是双方自愿签订，内容不违反法律、法规的禁止性规定，合法有效，原、被告双方均应按照约定履行义务；被告收取了原告的产权登记费及产权代办费，双方形成了事实上的代办产权登记的委托合同关系。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”的规定，被告未按约定期限全面履行自己的义务，已构成违约，应承担违约责任，故对原告要求被告支付逾期办证违约金的诉请，本院予以支持。关于违约期间的起止日期问题。对于起算日期，双方认可交房时间为2011年12月31日，合同约定交房后540日内被告完成初始登记，按每月30天计算540日为18个月，即被告应于2013年6月30日前完成初始登记，故应从2013年7月1日开始起算。对于止算日期，双方在合同中约定有办理产权初始登记的期限，并未约定被告协助办理商品房权属证书的期限及逾期办证的违约责任，因此，违约金应计算至被告办理完涉案房屋产权的初始登记之日止。被告于2015年5月18日完成涉案楼栋的初始登记，应以此时间作为止算日期。故被告应当向原告支付自2013年7月1日起至2015年5月18日止（21个月加18天）共计648天的违约金。关于违约金的计算标准及金额。被告对原告诉请的违约金计算标准不持异议，结合前述违约天数及房屋总价款，本院确认违约金为：379337×0.0001×648=24581元。关于被告提出原告的起诉已超过两年诉讼时效的抗辩意见。2017年10月1日开始施行的《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。”。被告逾期办证行为自2013年等时间开始持续存在，直至2015年1月27日至2016年1月11日等日期内，陆续完成了涉案楼栋的初始登记后结束，此时原告相关权益受到的侵害程度、范围等要素方可确定，因此，对该违约行为进行救济的诉讼时效期间应当从此时起算较为公平合理。而案涉楼栋中最早完成初始登记的D2栋（2015年1月27日）的原告，其起诉的诉讼时效截至2018年1月27日前，照此计算，案涉楼栋均未超过诉讼时效，故对被告的该项抗辩意见，本院不予采纳。综上，依据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条之规定，判决如下：被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司于本判决生效后十日内支付原告周艳、唐明勇违约金24581元。案件受理费212元，由被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司负担（此款原告已预交，履行时，由被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司一并支付给原告周艳、唐明勇）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审判员  胡昊二〇一八年六月六日书记员  田芸
临猗县人民法院执 行 裁 定 书(2018)晋0821执145号申请执行人：王某某。被执行人：王某某。本院在执行申请执行人王某某与被执行人王某某民间借贷纠纷一案中，被执行人已履行完毕。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第六项的规定，裁定如下：终结(2018)晋0821执145号案件的执行。本裁定送达后立即生效。执行员  姚新院二〇一八年六月五日书记员  张 冰
四川省大邑县人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川0129民初449号 原告：黄朝英，女，*年*月*日出生，汉族，住四川省大邑县。 委托诉讼代理人：牟叶（一般授权），四川颂法律师事务所律师。 被告：王寻清，男，*年*月*日出生，汉族，住四川省大邑县。 被告：王寻龙，男，*年*月*日出生，汉族，住四川省大邑县。 被告：王寻虎，男，*年*月*日出生，汉族，住四川省大邑县。 被告：王训忠（曾用名王寻忠），男，*年*月*日出生，汉族，住四川省大邑县。 原告黄朝英与被告王寻清、王寻龙、王寻虎、王训忠不当得利纠纷一案，本院于2018年4月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告黄朝英及其委托诉讼代理人牟叶到庭参加诉讼，被告王寻清、王寻虎、王训忠到庭参加诉讼，被告王寻龙经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告黄朝英诉称，原告与四被告系母子关系，2012年10月26日，原告与大邑县人民政府就原告所有的位于大邑县的房屋搬迁事宜达成《拆迁安置补偿协议》；2012年12月26日，原告确认选择现房安置；2015年12月24日，原告所有的房屋的拆迁安置在被告王训忠的办理下进行了“货币化安置”，大邑县政府将原告所得的拆迁安置补偿款97500元转入被告王训忠的账户。2016年1月，四被告在未通知原告的情况下私自将原告所得拆迁安置补偿款平均分配。原告黄朝英请求判令四被告共同返还原告拆迁安置补偿款97500元。 被告王寻清辩称，原告选择的是房屋安置，至于如何变成货币安置，被告王寻清不清楚，也没有分过钱，被告王训忠通过银行向被告王寻清转款90000元是事实，但系被告王训忠归还被告王寻清的借款。 被告王寻龙无答辩意见。 被告王寻虎辩称，被告王寻虎没有参加过分钱，原告的拆迁安置补偿款与被告王寻虎无关。 被告王训忠辩称，原告的拆迁安置补偿款97500元是转入被告王训忠的账户，但是有90000元转给了被告王寻清，3500元给了原告。 经审理查明，四被告均系原告之子。2012年10月26日，原告与大邑县人民政府就原告所有的位于大邑县的房屋搬迁事宜签订《拆迁安置补偿协议》。2012年12月26日，原告确认选择现房安置。2015年12月24日，被告王训忠重新就原告的安置事项在大邑县人民政府办理了“货币化安置”，大邑县人民政府将原告所得的拆迁安置款97500元转入被告王训忠的账户。被告王训忠于2016年3月5日转款90000元给被告王寻清。 庭审中，原告认可被告王训忠给付原告3500元的事实。另外，被告王训忠向本院提交《协议书》两份，其中2012年10月28日签订的《协议书》载明，“……黄朝英拆迁时享受的32.5平方米，分摊到四个弟兄名下（每人8平方米）……”被告王寻清、王寻龙、王训忠、王寻虎在该协议上签字。2012年10月28日有王寻清、王寻龙签字的另一份《协议书》载明，晋原镇莲兴村十一组村民王寻清、王寻龙、王寻虎为转让母亲拆迁房屋所分32.5平方给王训忠一事，经共同协商，达成以下协议：一、王寻清、王寻龙、王寻虎自愿将本人所分母亲8平米的拆迁安置房转让给五弟王训忠。二、每平方米转让费，按政府超分房价额计算，由王训忠分别按8平方米计算，给付王寻清、王寻龙、王寻虎三人。三、付款方式：1.现在由王训忠预付给王寻清、王寻龙、王寻虎三人转让8平方米费各人1000元定金，此款一付，不得反悔。2.待分到房到时，一次性付清全部余款。被告王训忠主张原告的拆迁安置款97500元已通过四被告协商进行分割。 以上事实有原、被告身份证复印件、拆迁安置协议、莲花苑安置房结算表、转账记录、庭审笔录等予以证实。 本院认为，本案争议焦点在于以下两点，一是原告的拆迁安置款该由谁归还；二是被告王训忠转账给被告王寻清的90000元是否系原告的拆迁安置款。原告主张四被告平均分配了原告的拆迁安置款，要求四被告共同返还原告的拆迁安置款，但原告并未提交四被告平均分配该款的证据，故本院对该主张不予支持；被告王训忠辩称自己将原告的房屋拆迁安置款转给了被告王寻清，但根据被告王训忠提交的证据，只能证明被告王训忠在2016年3月5日向被告王寻清转账90000元，不能证明该款项即原告的拆迁安置款及该款项已被四被告分割；本案中，被告王训忠代替原告领取拆迁安置款97500元，且被告王训忠不具有取得该款项的合法事由，没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人；根据庭审中原、被告的陈述，被告王训忠已经归还原告3500元，尚欠94000元。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第九十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告王训忠于本判决生效之日起十日内归还原告黄朝英94000元。 二、驳回原告黄朝英其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费2238元，减半收取为1119元，由被告王训忠负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员 付 成 俊 二〇一八年六月十四日 书记员  万莉花
包头市昆都仑区人民法院民 事 裁 定 书（2018）内0203民特14号申请人：李爱云，女，1969年7月28日出生，汉族，无职业,住包头市。被申请人：杨志忠（申请人之夫），男，1968年4月16日出生，汉族，无职业，住包头市昆都仑区。本院审理李爱云申请杨志忠宣告公民无民事行为能力一案中，申请人李爱云于2018年6月12日向本院提出撤回申请。本院认为，申请人李爱云申请撤回的意思表示真实，为了维护当事人的合法权益不受侵犯。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条之规定，裁定如下：准予申请人李爱云撤回对被申请人杨志忠宣告公民无民事行为能力的申请。审判员  郝小燕二〇一八年六月十二日书记员  郭盛楠附本裁定适用的法律条文：第一百五十四条裁定适用于下列范围：（一）不予受理；（二）对管辖权有异议的；（三）驳回起诉；（四）保全和先予执行；（五）准许或者不准许撤诉；（六）中止或者终结诉讼；（七）补正判决书中的笔误；（八）中止或者终结执行；（九）撤销或者不予执行仲裁裁决；（十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书；（十一）其他需要裁定解决的事项。对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。
湖北省房县人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂0325民初578号原告：王远芬，女，1968年5月13日出生，汉族，农民，住湖北省房县。委托诉讼代理人：雷宝善，房县大木法律服务所法律工作者。代理权限：提供证据，进行辩论，代收法律文书。被告：胡德兵，男，1967年10月18日出生，汉族，住湖北省房县。被告：靳国友，男，1964年4月2日出生，汉族，农民，住湖北省房县。委托诉讼代理人：钟德生，湖北郧华律师事务所律师。代理权限：代为承认、放弃、变更诉讼请求，提出和解等特别授权。原告王远芬与被告胡德兵、被告靳国友民间借贷纠纷一案，本院于2018年4月12日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王远芬及其委托诉讼代理人雷宝善、被告靳国友的委托诉讼代理人钟德生到庭参加了诉讼，被告胡德兵经合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉。本案现已审理终结。原告王远芬向本院提出诉讼请求：1.请求法院判令二被告共同偿还原告借款40000元，并支付利息7200元；2.案件受理费由二被告负担。事实与理由：被告靳国友与被告胡德兵系干亲关系，原告与被告胡德兵本不相识，2016年11月26日，被告胡德兵到原告家提出需要向原告借款40000元用于给工人发工资，口头承诺月息2%，一个月之内就归还。因为被告胡德兵请被告靳国友给原告做工作，靳国友一再劝说原告并承诺给胡德兵担保，原告遂同意将40000元现金借给胡德兵，胡德兵当场向原告支付了一个月利息800元，并向原告出具了一张借条，载明：“借条，今借到王远芬现金肆万元整（40000元），借款一个月，阴历2016.11.26-12.28号。经手：胡德兵。担保人：靳国友。”被告靳国友作为担保人也在借条上签署了名字。借款到期后，原告多次向二被告主张债权无果，故而引起诉讼。被告胡德兵未作答辩。被告靳国友辩称，1.靳国友为胡德兵担保属实，但是主债务的欠款是否实际交给胡德兵不清楚，是否约定了利息，担保人也不清楚。2.主债务约定有履行期限，该案已经过了法定担保期，请法院判决驳回原告对靳国友的诉讼请求。本院经审理认定事实如下：2016年11月26日，被告胡德斌与被告靳国友一同来到原告王远芬家中，被告胡德斌提出向原告王远芬借款40000元用于给工人发工资，在被告靳国友同意为被告胡德斌担保的前提下，原告王远芬遂将40000元现金出借给被告胡德斌，被告胡德斌向原告王远芬出具了一张借条，载明：“借条今借到王远芬现金肆万元整（40000万），借款一个月，阴历2016.11.26-12.28号；经手：胡德斌；担保人：靳国友。”借条中借款数额大写为“肆万元”，而小写的“40000万”属于笔误。被告靳国友作为担保人，在借条中签字署名。借款到期后，因借款人胡德兵无法联系，原告曾于2017年农历3月4日、8月17日等多次向担保人靳国友主张权利无果，故而诉至本院。本院认为，债务应当清偿.本案中，原告王远芬要求被告胡德兵偿还借款人民币40000元的诉讼请求，有被告胡德兵向原告出具的借条原件为证，双方借贷关系明确，且被告胡德兵未向本院提交证据予以辩驳，故原告要求被告胡德兵偿还借款本金40000元的诉讼请求，本院依法予以支持；借条中，被告靳国友署名为“保证人：靳国友”，根据《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条和第二十六条的相关规定，被告靳国友属于连带保证人，应按照连带责任保证承担全部债务的保证责任，保证期间为主债权届满之日起6个月内。原告王远芬作为债权人，曾在保证期间内多次要求被告靳国友承担连带担保人还款的责任，原告向被告靳国友主张债权，构成诉讼时效中断，故被告靳国友主张其应当免除保证责任的辩称理由，本院不予支持；关于原告王远芬主张利息请求，原告诉称借款时口头约定了借款本金的月息是2%，但庭审中未提交相关证据予以证实，且借条中也没有利息的相关约定，故原告主张要求依照2%的利率计算月息的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国担保法》第十九条、二十一条、二十六条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：被告胡德兵于本判决生效后的三十日内偿还原告王远芬借款本金40000元。被告靳国友对上述债务承担连带清偿责任。驳回原告王远芬的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费980元，减半收取490元，由原告王远芬承担90元；由被告胡德兵与被告靳国友连带承担400元。被告应承担的受理费因原告已预交，故被告在执行时连同执行款一并给付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖北省十堰市中级人民法院。本判决发生法律效力后，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为二年，从判决履行期间的最后一日起计算。审判员  许宝林二〇一八年六月二十七日书记员  邓 沛附：本判决所适用的法律（法规、司法解释）规定1.《中华人民共和国民法通则》第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。2.《中华人民共和国担保法》第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。3.《最高人民法院〈关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定〉》第二十五条借贷双方没有约定利息，出借人主张支付借期内利息的，人民法院不予支持。自然人之间借贷对利息约定不明，出借人主张支付利息的，人民法院不予支持。除自然人之间借贷的外，借贷双方对借贷利息约定不明，出借人主张利息的，人民法院应当结合民间借贷合同的内容，并根据当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息。4.《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。5.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
山西省保德县人民法院民事裁定书（2018）晋0931民初848号原告王跃峰，男，1978年10月25日生，山西省保德县人，电话139XX****XX。被告党鹏，男，1990年8月23日生，山西省保德县人，电话133XX****XX。本院在审理原告王跃峰诉被告党鹏借款合同（欠款）纠纷一案中，原告王跃峰于2019年6月17日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告自愿申请撤诉，我院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下：准许原告王跃峰撤回起诉。案件受理费755元，由原告负担。审 判 长 孙俊斌人民陪审员 刘 芳人民陪审员 郝新海 二〇一九年六月十八日书 记 员 崔彦娴
鄂尔多斯市东胜区人民法院民 事 判 决 书（2018）内0602民初6253号原告：鲍明龙，公民身份号码：×××，男，1954年3月19日出生。被告：张飞龙，公民身份号码：×××，男，1980年1月18日出生。原告鲍明龙与被告张飞龙追偿权纠纷一案，本院于2018年8月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告鲍明龙到庭参加诉讼，被告张飞龙经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。鲍明龙向本院提出诉讼请求：1.被告张飞龙返还原告代偿款50000元；2.被告张飞龙承担本案的诉讼费用。事实和理由：2010年3月20日，被告张飞龙向曹永清借款50000元，原告鲍明龙为保证人。后因张飞龙未履行还款义务，原告鲍明龙代张飞龙向曹永清偿还50000元，故原告诉至人民法院，请求人民法院支持原告的诉讼请求。被告张飞龙未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。经本院审查认为，原告提供的借条、证明真实、合法，与本案相关联，本院予以确认。本院经审理认定事实如下：2010年3月20日，被告张飞龙向曹永清借款50000元，原告鲍明龙为保证人。后因张飞龙未能及时向曹永清履行还款义务，原告鲍明龙作为保证人代张飞龙向曹永清偿还50000元。本院认为，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。原告为张飞龙向曹永清借款提供保证，依照《中华人民共和国担保法》第三十一条规定，因张飞龙未履行还款义务，原告鲍明龙作为保证人为债务人张飞龙代偿借款50000元，故原告有向债务人张飞龙追偿的权利。依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国担保法》第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：被告张飞龙向原告鲍明龙偿还50000元，于本判决书生效之日付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1050元，由被告张飞龙负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于内蒙古自治区鄂尔多斯市中级人民法院。审判长  赵晶晶审判员  陈海燕审判员  杨学东二〇一九年六月十一日书记员  尹 欢法条链接《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。《中华人民共和国担保法》第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
浙江省宁波市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）浙02执250号之一 申请执行人：深圳市小牛在线互联网信息咨询有限公司，住所地：广东省深圳市福田区彩田路7018号新浩E都A座43楼。 法定代表人：彭钢，该公司总经理。 被执行人：徐庆安，男，1966年4月2日出生，住所地：浙江省余姚市。 深圳市小牛在线互联网信息咨询有限公司与徐庆安民间借贷纠纷一案，由湛江仲裁委员会作出的2016湛仲字第17229号仲裁调解书已生效，申请执行人依据该仲裁调解书向本院申请执行，本院于2018年3月15日受理执行申请。 本院在执行中查明，申请执行人与被执行人之间于2016年10月19日通过网络借贷平台签订《借款合同》、《还款计划表》、《调解协议》，并约定次月开始分期还款。在纠纷发生前，申请执行人于2016年10月21日向湛江仲裁委员会提出先予仲裁申请，湛江仲裁委员会仅依据申请执行人申请仲裁时提交的调解协议就于当日迳行作出仲裁调解书。 本院认为，《中华人民共和国仲裁法》第二条规定，公民、法人和其他平等主体之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。因此，仲裁机构可以仲裁的必须是当事人之间已经发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，仲裁的本质在于有争议或纠纷实际发生，无争议即无仲裁，仲裁的启动必须以实际发生争议为前提。申请执行人提交的执行依据虽然为仲裁调解书，但非民事诉讼法、仲裁法意义上的仲裁调解书，对此类的仲裁调解书予以强制执行，缺乏法律依据。据此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、《最高人民法院关于仲裁机构“先予仲裁”裁决或者调解书立案、执行等法律适用问题的批复》法释[2018]10号之规定，裁定如下： 驳回深圳市小牛在线互联网信息咨询有限公司依据湛江仲裁委员会2016湛仲字第17229号仲裁调解书提出的执行申请。 如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内向浙江省高级人民法院申请复议。 本裁定送达后即发生法律效力。 审 判 长 钱旱军 审 判 员 史 强 审 判 员 宁 航 二〇一八年六月十五日 代书记员 姜南翔
贵州省贵阳市乌当区人民法院民 事 判 决 书（2018）黔0112民初354号原告夏国华，女，汉族，1937年10月1日出生，住贵阳市乌当区，原告委托代理人魏玉明，延中法律服务所法律工作者。被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司，住所地贵州省贵阳市乌当区高新办事处新添大道******，统一社会信用代码915201127897806058。法定代表人李亿红，该公司总经理。委托代理人易娜娜、佟振峰，该公司员工。原告夏国华与被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司（以下简称嘉友公司）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告夏国华的委托诉讼代理人魏玉明，被告嘉友公司的委托诉讼代理人易娜娜到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2013年7月2日，原、被告双方签订《商品房买卖合同》，原告以391968元购买被告开发的位于乌当区龙广路10号绿湾国际B4栋1单元11层2号房屋，由于该房是预售房，被告在原告付清房款后，于2013年6月30日将房屋交付原告入住，原告在入住时按照被告要求，向被告交付了房屋产权登记费、契税、维修基金产权代办费。双方约定，被告方应当于房屋交付使用后于2015年12月31日前将办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案。2017年3月1日该房屋产权证才办理下来。被告的行为已经严重侵犯原告的合法权益，为维护自身合法权益，特向法院提起诉讼，请依法判决：1.判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金16619.44元（2015年12月31日至2017年3月1日424天×391968×0.0001元）；2.本案的诉讼费用由被告承担。被告辩称，按照合同约定我方完成了初始登记即完成了办证义务，我公司对“绿湾国际”房屋办理备案登记的时间分别是：A4栋为2015年6月1日、B1栋和B4栋为2016年1月11日、B2和B3栋为2015年12月15日、D1栋为2015年5月18日、D2栋为2015年1月27日；关于违约金计算，应计算至我方完成初始登记的时间，但根据法律规定，原告主张权利的诉讼时效为二年，请法院驳回原告的诉请。经审理查明，2013年7月2日，原、被告签订《商品房买卖合同》及《补充协议》，主要约定：原告购买被告开发的绿湾国际B4栋1单元11层2号房，房屋总价391968元，2013年6月30日前交付使用，出卖人在商品房交付使用后600个工作日内申请该商品房所有权初始登记，商品房权属证书由出卖人协助买受人办理等事宜。后原告向被告交纳了产权登记费及产权代办费。2017年3月1日，被告代原告办理完成房屋产权证。另查明，被告完成绿湾国际小区案涉楼栋初始登记的时间分别为：D2栋是2015年1月27日、D1栋是2015年5月18日、A4栋为2015年6月1日、B2和B3栋为2015年12月15日、B1栋和B4栋为2016年1月11日。庭审中，原、被告双方一致认可案涉商品房均按合同约定如期交房。被告对原告起诉的违约金计算方式（万分之一每天乘总房价乘逾期天数）不持异议，但认为已过诉讼时效。上述事实，有双方当事人当庭陈述、《商品房买卖合同》、商品房销售现房证明书、产权代办费收据等证据在卷佐证，并经庭审质证，本院予以确认。本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》是双方自愿签订，内容不违反法律、法规的禁止性规定，合法有效，原、被告双方均应按照约定履行义务；被告收取了原告的产权登记费及产权代办费，双方形成了事实上的代办产权登记的委托合同关系。据此，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”的规定，被告未按约定期限全面履行自己的义务，已构成违约，应承担违约责任，故对原告要求被告支付逾期办证违约金的诉请，本院予以支持。关于违约期间的起止日期问题。对于起算日期，双方认可交房时间为2013年6月30日，合同约定交房后600个工作日内被告完成初始登记，即从房屋交付之日往后推2年4个月15天，被告应于2015年11月15日前完成初始登记，故应从2015年11月16日开始起算。对于止算日期，双方在合同中约定有办理产权初始登记的期限，并未约定被告协助办理商品房权属证书的期限及逾期办证的违约责任，因此，违约金应计算至被告办理完涉案房屋产权的初始登记之日止。被告于2016年1月11日完成涉案楼栋的初始登记，应以此时间作为止算日期。故被告应当向原告支付自2015年11月16日起至2016年1月11日止(每月按30天计算)共计55天的违约金。关于违约金的计算标准及金额。被告对原告诉请的违约金计算标准不持异议，结合前述违约天数及房屋总价款，本院确认违约金为：391968×0.0001×55=2155.82元。关于被告提出原告的起诉已超过两年诉讼时效的抗辩意见。《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。”。被告逾期办证行为自2013年等时间开始持续存在，直至2015年1月27日至2016年1月11日等日期内，陆续完成了涉案楼栋的初始登记后结束，此时原告相关权益受到的侵害程度、范围等要素方可确定，因此，对该违约行为进行救济的诉讼时效期间应当从此时起算较为公平合理。而案涉楼栋中最早完成初始登记的D2栋（2015年1月27日）的原告，其起诉的诉讼时效截至2018年1月27日前，照此计算，案涉楼栋均未超过诉讼时效，故对被告的该项抗辩意见，本院不予采纳。综上，依据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条之规定，判决如下：被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司于本判决生效后十日内支付原告夏国华违约金2155.82元。案件受理费108元，由被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司负担（此款原告已预交，履行时，由被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司一并支付给原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审判员  胡昊二〇一八年六月六日书记员  田芸
河北省香河县人民法院民 事 判 决 书（2018）冀1024民初846号原告：何艳霞，女，1971年10月24日出生，汉族，天津市宝坻区人，住天津市宝坻区。被告：李述安，男，1961年10月7日出生，汉族，河北省香河县人，住香河县。被告：刘秀云，女，1963年2月28日出生，汉族，北京市大兴区人，现住香河县。原告何艳霞与被告李述安、刘秀云买卖合同纠纷一案，本院于2018年1月30日立案后，依法适用普通程序，于2018年6月13日公开开庭进行了审理。原告何艳霞到庭参加诉讼，被告李述安、被告刘秀云经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告何艳霞向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即偿还欠款152900元。2、诉讼费用由被告负担。事实与理由：二被告系夫妻，二人从何艳霞处购买床网，分别于2016年2月5日、2016年10月13日出具欠条各一张，当时均约定一个月后还清。到期后经多次催要未果。为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，请法院支持我方的诉讼请求。被告李述安、刘秀云未答辩。本院经审理认定事实如下：二被告共同生产经营期间，从原告处购买床网，共计拖欠货款152900元。二被告就上述拖欠的货款为原告出具了三张欠条。上述事实，有当事人的陈述、欠条等证据证实，本院予以确认。本院认为，原告与二被告之间形成买卖合同关系，应受法律保护，双方均应按合同约定履行义务。二被告收到原告货物后应及时给付货款，故原告主张二被告给付原告货款152900元的诉讼请求应予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百五十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：被告李述安、刘秀云于判决生效后十日内给付原告何艳霞货款152900元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2838元，由被告李述安、刘秀云负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省廊坊市中级人民法院。审 判 长  王金生人民陪审员  茹宗利人民陪审员  张宝义二〇一八年六月十四日书 记 员  张宗杰
贵州省贵阳市乌当区人民法院民 事 裁 定 书（2018）黔0112民初1637号原告：贵阳乌当富民村镇银行股份有限公司，住所地贵州省贵阳市乌当区新添寨北衙商务综合楼**，统一社会信用代码：91520100065751198M。法定代表人：齐祖巢，该公司总经理。委托诉讼代理人：（特别授权代理）：杨宇、邓超，该公司员工。被告：李科，男，汉族，1989年6月15日出生，住贵州省贵阳市云岩区，被告：黄铅基，男，汉族，1955年6月26日出生，住贵州省贵阳市南明区，被告：何正良，男，汉族，1964年4月29日出生，住贵州省贵阳市南明区，被告：何帆，男，仫佬族，1990年1月2日出生，住址同上，被告：李明山，男，汉族，1961年2月1日出生，住贵州省贵阳市云岩区，本院在审理原告贵阳乌当富民村镇银行股份有限公司诉被告李科、黄铅基、何正良、何帆、李明山金融借款合同纠纷一案中，因原告贵阳乌当富民村镇银行股份有限公司自接到人民法院交纳诉讼费用通知次日起7日内未交纳案件受理费，依照《最高人民法院关于适用的通知》“当事人逾期不按照《办法》第二十条规定交纳案件受理费或者申请费并且没有提出司法救助申请，或者申请司法救助未获批准，在人民法院指定期限内仍未交纳案件受理费或者申请费的，由人民法院依法按照当事人自动撤诉或者撤回申请处理。”的规定，裁定如下：本案按撤诉处理。审 判 长  陶 红人民陪审员  彭正先人民陪审员  佘大德二〇一八年六月十四日书 记 员  谢阳阳
河南省淮阳县人民法院执 行 裁 定 书（2017）豫1626执1513号申请执行人中国农业银行股份有限公司淮阳县支行。法定代表人卢秀华，该行行长。委托代理人高海波，男，1974年11月17日出生，汉族，该行职工，住淮阳县。被执行人，李廷林，男，1957年2月14日出生，汉族，居民，住淮阳县。被执行人贾文坤，男，1978年11月2日出生，汉族，居民，住淮阳县。被执行人贾起超，男，1956年7月23日出生，汉族，居民，住淮阳县。本院依据已经发生法律效力的（2015）淮金民初字第00080号民事判决书，立案执行申请执行人中国农业银行股份有限公司淮阳县支行与被执行人李廷林、贾文坤、贾起超借款合同纠纷一案，于2017年12月12日立案执行，现由于无法联系到被执行人，申请人向本院撤回申请，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第一项之规定，裁定如下：终结本案执行。本裁定送达后立即生效。审判长  樊廷生审判员  杜运明审判员  张常健二〇一八年六月十日书记员  胡舒畅
河北省石家庄市栾城区人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）冀0111执恢104号 申请执行人：孙长亮，男，1953年8月26日出生，汉族，现住石家庄市栾城区。 被执行人：杨庆辉，男，1970年4月3日出生，汉族，现住栾城区。 被执行人：孙彦芬，女，1970年10月21日出生，汉族，现住栾城区。 被执行人：郝吉华，男，1967年3月29日出生，汉族，现住栾城区。 本院在执行孙长亮与杨庆辉、孙彦芬、郝吉华借款合同纠纷一案中，经查，被执行人拒不履行法律文书所确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条规定，裁定如下： 冻结(划拨)被执人杨庆辉、孙彦芬、郝吉华的银行存款2676500元或查封相当价值的财产。 冻结银行存款期限为一年，对不动产、动产查封的期限分别为三年、二年。 如需申请续行查封、冻结的，申请执行人应在查封、冻结期限届满七日前书面向本院提出，逾期申请或者不申请的，自行承担不能续行查封、冻结的法律后果。 本裁定送达后立即生效。 审判员  李坚强 二〇一八年六月十五日 书记员  尹立清
四川省南充市嘉陵区人民法院 执 行 裁 定 书 （2017）川1304执908号之一 申请执行人：南充市安邦机械设备有限公司，住所地四川省南充市嘉陵区火花路**金山大厦。 法定代表人：苏国华，董事长。 委托诉讼代理人：何青松，该公司员工。 被执行人：刘星，男，汉族，生于1978年2月7日，住湖北省宜昌市西陵区。 本院在执行南充市安邦机械设备有限公司与刘星租赁合同纠纷一案中，于2018年5月20日10时至2018年5月21日10时止通过淘宝网司法网络拍卖平台对被执行人刘星所有的位于四川省新津县的住宅房进行了公开拍卖，买受人李翠清（公民身份号码5113811981××××××××）以1129760元的最高价竞得。依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十三条、第二十九条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条第（六）项的规定，裁定如下： 一、位于四川省新津县××镇××道××号××栋2单元2楼3号住宅房归买受人李翠清所有，所有权及相关其他权利自裁定书送达买受人李翠清时转移； 二、买受人李翠清可持本裁定书到有关部门办理相关过户登记手续； 三、解除对位于四川省新津县××镇××道××号××栋2单元2楼3号住宅房（合同备案号为3××8、面积为111.21平方米）的查封。 本裁定送达后立即生效。 审判长  任凌云 审判员  朱智勇 审判员  何 洪 二〇一八年六月三日 书记员  程 军 附相关法律条文: 《最高人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十三条拍卖成交或者以流拍的财产抵债的，人民法院应当作出裁定，并于价款或者需要补交的差价全额交付后十日内，送达买受人或者承受人。 第二十九条动产拍卖成交或者抵债后，其所有权自该动产交付时转移给买受人或者承受人。 不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条有下列情形之一的，人民法院作出解除查封、扣押、冻结裁定，并送达申请执行人、被执行人或案外人： （一）查封、扣押、冻结案外人财产的； （二）申请执行人撤回执行申请或者放弃债权的； (三)查封、扣押、冻结的财产流拍或者变卖不成，申请执行人和其他执行债权人又不同意接受抵偿的： （四）债务已经偿清的； (五)被执行人提供担保且申请执行人同意解除查封、扣押、冻结的： （六）人民法院认为应当解除查封、扣押、冻结的其他情形； 解除以登记方式实施的查封、扣押、冻结的，应当向登记机关发出协助执行通知书。