河北省献县人民法院民 事 判 决 书（2017）冀0929民初3926号原告：沧州华美建筑器材租赁有限公司，住所地河北省。法定代表人：陈金恒，系该公司经理。委托诉讼代理人：郭继荣，河北林风律师事务所律师。被告：广东省佛山公路集团有限公司（原广东省佛山公路工程有限公司），住所地佛山市。法定代表人：庄奕忠，系该公司经理。委托诉讼代理人：李高峰，广东中天鼎盛律师事务所律师。原告沧州华美建筑器材租赁有限公司（以下简称华美公司）与被告广东省佛山公路集团有限公司（以下简称佛山公路集团公司）租赁合同纠纷一案，本院于2017年8月31日立案后，依法适用普通程序，于2018年5月30日公开开庭进行了审理。原告沧州华美建筑器材租赁有限公司委托诉讼代理人郭继荣、被告广东省佛山公路集团有限公司委托诉讼代理人李高峰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。沧州华美建筑器材租赁有限公司向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令解除原、被告之间的租赁合同；2.请求依法判令被告支付租金1586001.60元（截止到2017年8月20日），并要求判令被告自2017年8月21日开始按照每日390.08元的租金标准支付至退清租赁物为止；3.请求依法判令被告返还租赁物：立杆、横杆、钢管22吨，上托1952根，扣件7764个或依照合同约定赔偿101893.85元（已扣除10万元押金）；4.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告与被告下属的佛山市禅城区樵乐路-乐师线立交工程项目经理部于2011年6月13日签订《租赁合同》一份，原告依照合同约定向被告提供了被告租用的物资，但被告未能依合同约定支付足额的租金，截止到2017年8月20日共产生租金6813369.59元，被告支付了其中的5227367.92元，尚欠1586001.60元，经原告多次催要至今未付。另外，被告还有部分租赁物未退还，其中：立杆、横杆、钢管22吨，上托1952根，扣件7764套，要求被告返还未退租赁物或折价赔偿101893.85元（已扣除10万元押金和多退的61根下托的价值）。请求人民法院支持原告的主张。广东省佛山公路集团有限公司辩称，1、双方的租赁合同关系已经于2014年4月终止，租金不应继续计算。2、答辩人已经于2014年4月11日将所租赁的器材退回给原告方，双方也已经对租金及未能退还的租赁器材价值进行对账。被答辩人在诉请中将租金计算至2017年8月21日是错误的，应以双方于2014年4月11日的对账所得租金金额为准。3答辩人已经将全部租赁器材退还给被答辩人，双方已经对剩余未能退还的租赁器材进行对账，答辩人无需再退还租赁器材。4、双方确认未能退还的租赁器材价值为201893.85元，答辩人已经预先支付押金100000元，因此答辩人尚欠被答辩人未退还租赁器材101893.85元。5、被答辩人诉请的租金金额是不正确的，2011年6月答辩人向被答辩人租赁器材，2014年4月11日答辩人将租赁器材退回原告，并且被答辩人对租金进行对账，确认尚欠租金金额为3011652.49元。2014年4月30日双方经核对确认未能退还材料的价值折价为201893.85元。其后答辩人先后四次向被答辩人支付租金，共计260万元。答辩人所欠租金金额实际为411652.49元，被答辩人所主张的租金1586001.60元是没有依据的。原、被告双方的租赁合同纠纷曾于2014年经贵院立案，后双方达成和解，被答辩人向贵院申请依法撤诉。综上，我方认为原告方的请求缺乏事实依据，依法驳回原告的诉请。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告沧州华美建筑器材租赁有限公司依法向本院提供如下证据：1、租赁合同一份，证实双方存在租赁合同关系。2、提货单61张、退货单55张，证实双方实际发生租赁业务的具体时间、租赁物的品种、规格、数量。3、租金结算单57张，其中45张是由被告方经办人签字确认的，证实双方在租赁合同履行期间实际发生的租赁费数额。被告佛山公路集团公司对原告提供证据的质证意见：对证据1的真实性没有异议，合同第十一条约定了我方的收货生效人是陈远酬、余锦洪，该合同的第五条明确结算方式是每月结算租金一次，按送货实际数量、日期结算，乙方在次月十日前付清上月租金。对证据2提、退货单没有异议。对证据3双方有签名的截止到最后一次2014年2月28日的单据我方予以确认，对2014年3月份、4月份及2017年1月-8月的结算单我方不予确认，因系原告方单方制作。被告广东省佛山公路集团有限公司依法向本院提交了如下证据：1、原、被告双方于2014年4月11日终止合同所做的对账明细一份，该单据具体内容由原告方制作，我方予以确认，证明截止到2014年4月11日，双方终止合同，我方应向原告方支付的租金金额为3011652.49元，其中2014年4月的租金金额为39506.79元。该表载明押金支付10万元。2、佛山公路工程公司樵乐立交未退还材料价值表一份，该表由双方核对后确认未能退还的租赁材料作价201893.85元。3、银行支票存根电汇凭证电子回单4张，证实2014年7月5日向原告支付100万元，2014年8月9日向原告方支付100万元，2014年12月26日向原告方支付30万元，2015年2月28日向原告的支付30万元，以上合计原告共收到被告方支付的260万元。原告沧州华美建筑器材租赁有限公司对被告提供的证据的质证意见：对证据1按当时的租金计算截止到2014年4月份，双方的资金支付情况是真实的。对证据2说明当时未退还的材料按合同约定的价值数额，真实性没有异议，不能证明是双方最终结算的手续。对证据3真实性没有异议，从此单据能看出被告方支付的金额均是欠原告的租金。未退还的租赁物被告方并未以现金的形式进行赔偿。根据上述证据和当事人的陈述，查明如下事实：2011年6月13日，原告与被告下属的佛山市禅城区樵乐路-乐师线立交工程项目经理部签订《租赁合同》一份，合同约定了租赁物租金标准、租赁物价格、租金的给付期限等。合同签订后，原告按约定向被告提供了租赁物资，被告使用后大部分物资已退还，经双方核对，截止到2014年4月共产生租金5739020.41元，被告支付2627367.92元，尚欠3011652.49元，后被告又陆续给付原告2600000元，尚欠原告411652.49元。被告未退还原告的租赁物有：立杆、横杆、钢管22吨，上托1952根，扣件7764套，减去多退还的物资，共计折价201893.85元，被告向原告支付押金100000元。本院认为，2011年6月13日，原告与被告下属的佛山市禅城区樵乐路-乐师线立交工程项目经理部签订《租赁合同》一份，合同中双方均加盖了印章，并有经办人的签字确认，原告向被告提供了租赁物，被告实际使用了该租赁物，且大部分返还，涉案合同实际履行，属有效合同，依法受法律保护。因履行合同被告欠原告租金411652.49元，未退租赁物折价款201893.85元，被告应予给付。被告向原告支付押金100000元，在未退租赁物价款中折抵。关于原告要求被告支付后续租金的主张，双方于2014年4月核对账目后，确定了租金数额、未退租赁物价值，在之后长达几年的时间中双方未有对账等行为，被告认为涉案合同于此时已经终止，双方核对账目是对面合同的最终结算，原告未提供证据证实未退租赁物在此之后被告仍在继续使用，故对原告的该主张，本院不予支持。综上所述，原告要求被告支付租金、赔偿租赁物价款的主张本院予以支持，涉案合同依法予以解除。依照《中华人民共和国合同法》第六十条，第九十四条，第二百二十二条，第二百二十六条的规定，判决如下：一、解除原告沧州华美建筑器材租赁有限公司与被告广东省佛山公路集团有限公司下属佛山市禅城区樵乐路-乐师线立交工程项目经理部于2011年6月13日签订的租赁合同；二、被告广东省佛山公路集团有限公司给付原告沧州华美建筑器材租赁有限公司租金411652.49元、租赁物折价款101893.85元；三、驳回原告沧州华美建筑器材租赁有限公司的其他诉讼请求。以上给付内容于本判决生效后十五日内履行完毕。如果未按本判决指定的期限履行金钱给付义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费19991元，诉讼保全费5000元，由原告承担17387元，被告承担7604元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省沧州市中级人民法院。审 判 长  常玉炼人民陪审员  哈 凯人民陪审员  高琳媚二〇一八年六月七日书 记 员  蒋 浩