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贵州省贵阳市乌当区人民法院民 事 判 决 书（2018）黔0112民初341号原告李昂，男，回族，1987年4月8日出生，住贵阳市乌当区，原告委托代理人魏玉明，延中法律服务所法律工作者。被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司，住所地贵州省贵阳市乌当区高新办事处新添大道150号A24幢322号，统一社会信用代码915201127897806058。法定代表人李亿红，该公司总经理。委托代理人易娜娜、佟振峰，该公司员工。原告李昂与被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司（以下简称嘉友公司）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告李昂的委托诉讼代理人魏玉明，被告嘉友公司的委托诉讼代理人易娜娜到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2011年3月3日，原、被告双方签订《商品房买卖合同》，原告以650105元购买被告开发的位于乌当区龙广路10号绿湾国际D2栋2单元1层3号房屋，由于该房是预售房，被告在原告付清房款后，于2011年3月31日将房屋交付原告入住，原告在入住时按照被告要求，向被告交付了房屋产权登记费、契税、维修基金产权代办费。双方约定，被告方应当于房屋交付使用后540日内，将办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案。2015年2月13日该房屋产权证才办理下来。被告的行为已经严重侵犯原告的合法权益，为维护自身合法权益，特向法院提起诉讼，请依法判决：1.判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金56099.09元（2013年10月1日至2015年2月13日866天×650105×0.0001元）；2.本案的诉讼费用由被告承担。被告辩称，按照合同约定我方完成了初始登记即完成了办证义务，我公司对“绿湾国际”房屋办理备案登记的时间分别是：A4栋为2015年6月1日、B1栋和B4栋为2016年1月11日、B2和B3栋为2015年12月15日、D1栋为2015年5月18日、D2栋为2015年1月27日；关于违约金计算，应计算至我方完成初始登记的时间，但根据法律规定，原告主张权利的诉讼时效为二年，请法院驳回原告的诉请。经审理查明，2011年3月3日，原、被告签订《商品房买卖合同》及《补充协议》，主要约定：原告购买被告开发的绿湾国际D2栋2单元1层3号房，房屋总价650105元，2011年3月31日前交付使用，出卖人在商品房交付使用后540日内将办理权属登记相关资料报产权登记机关备案，商品房权属证书由出卖人协助买受人办理等事宜。后双方对合同进行了备案登记。2011年6月3日，原告向被告交纳了产权登记费及产权代办费。2015年2月13日，被告代原告办理完成房屋产权证。另查明，被告完成绿湾国际小区案涉楼栋初始登记的时间分别为：D2栋是2015年1月27日、D1栋是2015年5月18日、A4栋为2015年6月1日、B2和B3栋为2015年12月15日、B1栋和B4栋为2016年1月11日。庭审中，原、被告双方一致认可案涉商品房均按合同约定如期交房。被告对原告起诉的违约金计算方式（万分之一每天乘总房价乘逾期天数）不持异议，但认为已过诉讼时效。上述事实，有双方当事人当庭陈述、《商品房买卖合同》、商品房销售现房证明书、产权代办费收据等证据在卷佐证，并经庭审质证，本院予以确认。本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》是双方自愿签订，内容不违反法律、法规的禁止性规定，合法有效，原、被告双方均应按照约定履行义务；被告收取了原告的产权登记费及产权代办费，双方形成了事实上的代办产权登记的委托合同关系。据此，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”的规定，被告未按约定期限全面履行自己的义务，已构成违约，应承担违约责任，故对原告要求被告支付逾期办证违约金的诉请，本院予以支持。关于违约期间的起止日期问题。对于起算日期，双方认可交房时间为2011年3月31日，合同约定交房后540日内被告完成初始登记，按每月30天计算540日为18个月，即被告应于2012年9月30日前完成初始登记，故应从2012年10月1日开始起算。对于止算日期，双方在合同中约定有办理产权初始登记的期限，并未约定被告协助办理商品房权属证书的期限及逾期办证的违约责任，因此，违约金应计算至被告办理完涉案房屋产权的初始登记之日止。被告于2015年1月27日完成涉案楼栋的初始登记，应以此时间作为止算日期。故被告应当向原告支付自2012年10月1日起至2015年1月27日止（27个月加27天）共计837天的违约金。关于违约金的计算标准及金额。被告对原告诉请的违约金计算标准不持异议，结合前述违约天数及房屋总价款，本院确认违约金为：650105×0.0001×837=54413.79元。关于被告提出原告的起诉已超过两年诉讼时效的抗辩意见。《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。”。被告逾期办证行为自2013年等时间开始持续存在，直至2015年1月27日至2016年1月11日等日期内，陆续完成了涉案楼栋的初始登记后结束，此时原告相关权益受到的侵害程度、范围等要素方可确定，因此，对该违约行为进行救济的诉讼时效期间应当从此时起算较为公平合理。而案涉楼栋中最早完成初始登记的D2栋（2015年1月27日）的原告，其起诉的诉讼时效截至2018年1月27日前，照此计算，案涉楼栋均未超过诉讼时效，故对被告的该项抗辩意见，本院不予采纳。综上，依据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条之规定，判决如下：被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司于本判决生效后十日内支付原告李昂违约金54413.79元。案件受理费604元，由被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司负担（此款原告已预交，履行时，由被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司一并支付给原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审判员  胡昊二〇一八年六月六日书记员  田芸
山东省淄博市临淄区人民法院 执 行 裁 定 书 (2018)鲁0305执1172号 申请执行人：山东临淄农村商业银行股份有限公司。住所地：淄博市临淄区齐兴路88号。 法定代表人：张春生，董事长。 被执行人：王学德，男，1967年3月16日生，汉族，现住淄博市临淄区。 被执行人：聂峰，女，1976年6月19日生，汉族，现住淄博市临淄区。 被执行人：王宪武，男，1958年7月9日生，汉族，现住淄博市临淄区。 被执行人：王月莲，女，1961年9月23日生，汉族，现住淄博市临淄区。 被执行人：王吉孝，男，1969年9月6日生，汉族，现住淄博市临淄区。 被执行人：孙秀霞，女，1967年3月11日生，汉族，现住淄博市临淄区。 被执行人：王吉玲，女，1971年10月8日生，汉族，现住淄博市临淄区。 被执行人：朱继峰，男，1968年2月24日生，汉族，现住淄博市临淄区。 本院依据已经发生法律效力的淄博市临淄区人民法院（2018）鲁0305民初540号民事调解书，向被执行人王学德、聂峰、王宪武、王月莲、王吉孝、孙秀霞、王吉玲、朱继峰发出执行通知书，责令被执行人在3日内履行法律文书确定的和法律规定的全部义务，但被执行人王学德、聂峰、王宪武、王月莲、王吉孝、孙秀霞、王吉玲、朱继峰至今未履行义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第四百八十七条，《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第38条的规定，裁定如下: 一、冻结、划拨被执行人王学德、聂峰、王宪武、王月莲、王吉孝、孙秀霞、王吉玲、朱继峰在银行、信用社及其它有储蓄业务单位的应当履行义务的存款870000元。 二、若银行存款数额不足，则查封、扣押、冻结被执行人王学德、聂峰、王宪武、王月莲、王吉孝、孙秀霞、王吉玲、朱继峰应当履行义务部分的财产。 三、冻结银行存款的期限为一年，查封、扣押动产的期限为二年，查封不动产、冻结其他财产权的期限为三年。 需要续行查封、扣押、冻结的。应当在查封、扣押、冻结期限届满前七日内向本院提出续行查封的书面申请;履行义务后可以申请解除查封。 本裁定立即执行。 审 判 员  张建民 二〇一八年六月六日 代理书记员  齐晓梅
广东省东莞市第三人民法院民 事 判 决 书（2018）粤1973民初7077号原告：李茂森，男，汉族，1985年7月7日出生，住广东省东莞市，委托诉讼代理人：柯莎莎，广东鹏正律师事务所律师。被告：萧金荣，男，汉族，1979年1月11日出生，住广东省东莞市，原告李茂森诉被告萧金荣民间借贷纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员周淑君适用简易程序于2018年6月14日公开开庭进行了审理。原告李茂森的委托诉讼代理人柯莎莎到庭参加了诉讼。被告萧金荣经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告诉称，因资金周转需要，被告于2018年4月初向原告提出借款请求，原告于2018年4月1日以现金形式支付被告相应借款款项，被告在收款后向原告出具两份借条和收条以确认该借款事实。借条均约定被告应在2018年4月8日以前归还本金。前述款项借出后，被告于借款期限届满后的2018年4月8日未归还本金，虽经原告多番追讨，被告迟迟不予还款，给原告造成重大经济损失。原告为维护自身的合法权益，特向法院提起诉讼，请求判令：1、被告立即支付借款本金145000元及利息（利息以145000元为本金，按照中国人民银行贷款利率，从2018年4月1日起暂计至2018年4月18日为322元），以上合计145300元；2、被告承担本案诉讼费。被告萧金荣未到庭，也没有向本院提交答辩状和证据材料。经审理查明，2018年4月1日，原、被告共同签订借条两份，约定由原告李茂森向被告萧金荣分别出借80000元和65000元，借款期限均为2018年4月1日至2018年4月8日，同日，被告萧金荣分别出具两份收据，确认收到原告80000元和65000元。原告庭审时称，因被告急需用钱，原告家里正好有钱，原告相信被告有还款能力，故先借了80000元给被告后遂又向被告出借65000元，145000元均为现金交付。以上事实，有原告提交的借条、收条以及本院庭审笔录等附卷为证。本院认为，被告萧金荣经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未向本院提交答辩状和证据材料，视为被告放弃答辩、举证、质证及抗辩的权利。本案中，原告提交的证据足以证明被告萧金荣向原告借款145000元的事实。被告作为还款义务一方，未向本院举证证明其已经按照约定履行了还款义务，应当承担举证不能的法律后果，故原告主张要求被告萧金荣支付借款本金145000元，本院予以支持。被告萧金荣没有按约偿还借款，原告有权主张要求被告萧金荣支付逾期利息。案涉借款没有约定借款利息，视为不支付利息，故原告无权要求被告支付2018年4月1日至4月8日期间的利息，而根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第（一）项“既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持”的规定，对原告主张要求被告自逾期之日即2018年4月9日起按中国人民银行同期同贷利率支付利息至实际清偿之日，本院予以支持，但应以年利率6%为限。依据《中华人民共和国合同法》第二百零七条、第二百一十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十五条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条，本院缺席判决如下：一、限被告萧金荣于本判决发生法律效力之日起五日内向原告李茂森偿还借款本金145000元及利息（以145000元为本金，从2018年4月9日起，按中国人民银行同期同类贷款利率计至实际清偿之日止，以年利率6%为限）；二、驳回原告李茂森的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费1603元，由被告萧金荣负担。原告已预交1603元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。审判员  周淑君二〇一八年六月十五日书记员  吴珮君附相关法律法规条文：《中华人民共和国合同法》第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第二百一十一条：自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条：借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十五条：当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
广西壮族自治区南宁市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2018)桂01民终2098号 上诉人（原审被告）：广西正地建设发展有限公司。住所玉林市桂安街**。 法定代表人：李继孟，该公司董事长。 委托诉讼代理人：朱芸，广西颂诚律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：黄建军，男，汉族，1985年1月6日出生，，住南宁市 委托诉讼代理人：王琼，广西万益律师事务所律师。 上诉人广西正地建设发展有限公司因与被上诉人黄建军确认劳动关系纠纷一案，不服南宁江南区人民法院（2017）桂0105民初201号民事判决，向本院提起上诉。本院2018年3月26日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 上诉人广西正地建设发展有限公司上诉请求：撤销一审判决，改判黄建军与广西正地建设发展有限公司不存在劳动关系；本案一审和二审的诉讼费用由黄建军负担。事实和理由：一、广西正地建设发展有限公司作为项目承包人，没有与黄建军建立劳动关系的合意。黄建军在涉案工程提供劳务，双方缺乏建立劳动合同的合意。二、一审判决认定广西正地建设发展有限公司与黄建军存在劳动关系，广西正地建设发展有限公司承担劳动法上的责任，而实际施工人不承担责任，显示公平。三、法办[2011]42号第59条规定，建设单位将工程发包给承包人，承包人又非法转包或者违法分包给实际施工人，实际施工人招用的劳动者请求确认与具有用工主体的发包人之间存在劳动关系的，不予支持。据此，广西正地建设发展有限公司与黄建军不存在劳动关系。综上，请求二审法院依法改判。 被上诉人黄建军辩称，广西正地建设发展有限公司的施工代表邓积亮招用黄建军，广西正地建设发展有限公司与黄建军存在劳动关系，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院予以维持。 黄建军向一审法院起诉请求：1、确认黄建军与广西正地建设发展有限公司自2015年10月21日至10月27日存在劳动关系；2、诉讼费用由广西正地建设发展有限公司承担。 一审法院判决：确认黄建军与广西正地建设发展有限公司自2015年10月21日至2015年10月27日存在劳动关系。一审案件受理费10元，由广西正地建设发展有限公司负担。 双方当事人在二审中均未提交新证据。一审判决查明事实属实，本院予以确认。 本院认为，本案的争议焦点为：黄建军与广西正地建设发展有限公司是否存在事实劳动关系。广西正地建设发展有限公司主张将涉案工程发包给案外人邓积亮，邓积亮不是广西正地建设发展有限公司的人员，邓积亮招用黄建军，故广西正地建设发展有限公司与黄建军不存在劳动关系。本院认为，广西正地建设发展有限公司称邓积亮不是其工作人员，但是广西正地建设发展有限公司在一审庭审陈述中称邓积亮是“工程临时负责人”“施工代表”，结合邓积亮在一审中的陈述称是广西正地建设发展有限公司的“项目主管”，足以证明广西正地建设发展有限公司认可邓积亮是其工作人员。邓积亮代表广西正地建设发展有限公司招用黄建军，黄建军于2015年10月21日入职，于2015年10月27日受伤后未再提供劳动，黄建军主张其与广西正地建设发展有限公司2015年10月21日至2015年10月27日期间存在劳动关系，依法有据。 综上，一审法院认定事实清楚，虽然适用法律不当但处理正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条的规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费10元，由上诉人广西正地建设发展有限公司负担。 本判决为终审判决。 审 判 长  郑肖肖 审 判 员  姚 娟 代理审判员  沈刚德 二〇一八年五月二十四日 书 记 员  杨彩英
巴中市巴州区人民法院 民 事 裁 定 书 (2018)川1902民特6号 申请人：剑阁县剑州中小企业融资担保有限责任公司 法定代表人：王永刚，该公司董事长。 被申请人：四川虹信房地产开发有限责任公司 法定代表人：蒋新，该公司执行董事。 申请人剑阁县剑州中小企业融资担保有限责任公司与被申请人四川虹信房地产开发有限责任公司申请实现担保物权一案，本院于2018年6月13日立案后，申请人剑阁县剑州中小企业融资担保有限责任公司被申请人的法定代表人发生变化为由，向本院提出撤回申请。 本院经审查认为：本院认为，当事人有权利在法律规定范围，处分自己的民事权利及诉讼权利，原告自愿申请撤诉符合有关法律法规规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第一百四十五条第一款之规定，裁定如下： 准许申请人剑阁县剑州中小企业融资担保有限责任公司撤回申请。 案件申请费免收。 如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，上诉于四川省巴中市中级人民法院。 审判员  王兆军 二〇一八年六月二十日 书记员  李娇娥
新民市人民法院民 事 判 决 书（2018）辽0181民初2241号原告：王文俊，女，1953年5月2日出生，汉族，住址新民市。被告：邢立颖，女，1973年6月19日出生，汉族，住址新民市。原告王文俊诉被告邢立颖土地承包经营权纠纷一案，本院受理后，依法由审判员齐良标独任审判，于2018年4月9日公开开庭进行了审理。原告王文俊、被告邢立颖到庭参加诉讼。本案已审理终结。原告王文俊诉称，我与丈夫温进武（2015年4月末因病死亡）系新民市大柳屯镇利民村村民，1998年二轮土地承包时分得土地共计23.1亩，因我与丈夫及婚生子孙温丙雨（2018年中旬因病死亡）生前一直在一起居住生活，故我及丈夫的土地一由婚生子及被告耕种，因婚生子死亡，我及的土地被占有、使用、收益，我曾多次和被告协商要求返还土地未果，故诉至法院，要求法院依法判令被告返还土地15.5亩，并承担本案诉讼费用。被告邢立颖辩称，我同意退还原告15.5亩土地，同意将小地名：王信地、刘家地退还给原告经审理查明，原、被告系婆媳关系，在二轮土地承包时以户为单位分得了包括原告（原告王文俊、温进武、温佳旺、温丙禹、温雪梅）在内5口人的土地23.1亩，原告丈夫温进武于2015年4月死亡，原告儿子温丙禹2018年5月死亡，现原告来院请求被告返还承包地15.5亩，诉讼费由被告承担。本案经调解无效。上述事实，有双方当事人的陈述、土地承包经营权等证据材料，经庭审质证，可以作为定案依据。经审理查明，被告系原告儿媳，被告丈夫（即原告儿子）杨树栢于2017年9月去世。经案外人新民市公主屯镇东塔满族村民委员会证实，1998年第二轮土地承包时，原告家庭人口三人，包括原告、原告丈夫杨春山（已故）、原告女儿杨淑芝，共分得承包地7.23亩，其中位于小地名三截子的承包地2.41亩已由案外人杨淑芝自行耕种。经原、被告双方共同确认，原告在其丈夫杨春山去世前由被告丈夫杨树栢赡养，原告及杨春山的承包地4.82亩亦由杨树栢耕种。杨春山及杨树栢去世后，原告及杨春山的承包地由被告耕种。经案外人新民市公主屯镇东塔满族村民委员会证实，原告及杨春山的承包地位置、面积及边临四至分别为：二截子（小地名）稻田地2亩，四至为东至吴志为、南至吴百军、西至郑文革、北至张仁；三截子（小地名）1.7亩，四至为东至杨树栢、南至道、西至曹永彪、北至道；三截子（小地名）1.12亩，四至为东至方永安、南至道、西至曹永彪、北至道。现原告主张，原告在其丈夫杨春山及儿子杨树栢去世后由女儿赡养，因原告与被告协商自行耕种承包地未果，故原告诉至法院，要求被告返还原告承包地4.82亩（土地位于新民市，土地位置、面积及边临四至以东塔满族村民委员会于2019年4月10日提供的证实为准），诉讼费由被告承担。上述事实，有双方当事人的陈述、村委会证明三份等证据材料，经庭审质证，可以作为定案依据。本院认为，民事主体的合法的民事权益应受法律保护。根据《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定，家庭承包土地的承包方是本集体经济组织的农户，在本案中，案涉土地的承包方，即承包经营权共有人为原告、温进武（已故）、温佳旺、温丙禹（已故）、温雪梅。温进武、温丙禹去世后，家庭承包土地的经营权应由原告及温佳旺、温雪梅共有。现被告耕种原告家庭承包地，无事实及法律依据，被告应当将原告的家庭承包地予以返还，故原告要求被告返还其家庭承包地15.5亩的诉讼请求，有事实及法律依据，本院予以支持。对于被告的答辩意见，被告同意返还原告家庭承包地（小地名：刘地、王信地）15.5亩，且原告亦同意实行意见，故被告的该答辩意见，本院予以采纳。综上所述，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第九条、第十条、第五十三条之规定，判决如下：被告邢立颖于2019年12月31日前返还原告王文俊土地（小地名：刘地、王信地）15.5亩。案件受理费100.00元，减半收取50.00元，由被告邢立颖承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审判员  齐良标二〇一八年六月十七日书记员  魏 杰本案判决依据的相关法律《中华人民共和国农村土地承包法》第九条：国家保护集体土地所有者的合法权益，保护承包方的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。第十条：国家保护承包方依法、自愿、有偿进行土地承包经营权流转。第五十三条：任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的，应当承担民事责任。
贵州省贵阳市乌当区人民法院民 事 判 决 书（2018）黔0112民初579号原告：朱昌来，男，1979年8月28日出生，汉族，住贵州省贵阳市乌当区。原告：许慧，女，汉族，1984年8月20日出生，汉族，住址同上。委托诉讼代理人（特别授权代理）：陈正伟、罗力精，贵州群众律师事务所律师。被告：贵州嘉友房地产开发有限责任公司住所：贵州省贵阳市乌当区高新办事处新添大道******。法定代表人：李亿红，公司董事长。委托诉讼代理人（特别授权代理）：易娜娜，公司员工。原告朱昌来、许慧与被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司（以下简称嘉友公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2018年1月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告朱昌来、许慧的委托诉讼代理人陈正伟、罗力精，被告嘉友公司的委托诉讼代理人易娜娜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告朱昌来、许慧向本院提出诉讼请求：1、判令被告为原告向国家机关缴纳契税和公共维修基金；2、判令被告协助原告办理贵阳市乌当区××号绿湾国际B4栋2单元6层1号的房屋所有权证；3、判令被告支付原告延期办理房屋产权证违约金按照房屋总价款以每日万分之一到实际办理房屋产权证为止（从2015年10月1日截止到2016年1月11日共计100天4500元）；4、判令被告承担本案的全部诉讼费。事实及理由：原被告双方签订《商品房买卖合同》，约定原告在被告处购买位于乌当区××号绿湾国际房屋一套，合同第二十二条约定以及补充协议约定，被告方应当于房屋交付之日起600个工作日内办理交付房屋产权证书，被告交付房屋后，一直未交付产权证书，并且被告拒绝支付违约金。被告的行为已经严重侵犯原告的合法权益，为维护原告自身合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，提出上述所请，请求法院依法判决。被告嘉友公司辩称，按照合同约定我方完成了初始登记即完成了办证义务，我公司对“绿湾国际”房屋办理备案登记的时间分别是：A4栋为2015年6月1日、B1栋和B4栋为2016年1月11日、B2和B3栋为2015年12月15日、D1栋为2015年5月18日、D2栋为2015年1月27日；关于违约金计算，应计算至我方完成初始登记的时间，但根据法律规定，原告主张权利的诉讼时效为二年，请法院驳回原告的诉请。经审理查明，2012年4月12日，原、被告签订《商品房买卖合同》及《补充协议》，主要约定：原告购买被告开发的绿湾国际B4栋2单元6层1号房屋，总价款450000元，2013年6月30日前交付使用，出卖人在商品房交付使用后600个工作日内将办理权属登记相关资料报产权登记机关备案，商品房权属证书由出卖人协助买受人办理等事宜。2013年9月22日，原告向被告交纳了产权登记费及代办费，至今被告尚未协助原告办理完成房屋产权证书。另查明，被告完成绿湾国际小区案涉楼栋初始登记的时间分别为：D2栋是2015年1月27日、D1栋是2015年5月18日、A4栋为2015年6月1日、B2和B3栋为2015年12月15日、B1栋和B4栋为2016年1月11日。庭审中，原、被告双方一致认可案涉商品房均按合同约定如期交房。被告对原告起诉的违约金计算方式（万分之一每天乘总房价乘逾期天数）不持异议，但认为已过诉讼时效。上述事实，有双方当事人当庭陈述、《商品房买卖合同》、商品房销售现房证明书、产权代办费收据等证据在卷佐证，并经庭审质证，本院予以确认。本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》是双方自愿签订，内容不违反法律、法规的禁止性规定，合法有效，原、被告双方均应按照约定履行义务；被告收取了原告的产权登记费及产权代办费，双方形成了事实上的代办产权登记的委托合同关系。据此，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”的规定，被告未按约定期限全面履行自己的义务，已构成违约，应承担违约责任，故对原告要求被告支付逾期办证违约金及协助原告办理房屋所有权证的诉请，本院予以支持。实务中，办理房屋所有权证需先缴纳契税、公共维修基金并出具缴纳凭证，但本案中属于约定协助办证的范畴，故本院对原告要求被告为其向国家机关缴纳契税和公共维修基金的诉请不予支持。关于违约期间的起止日期问题。对于起算日期，原告收房时间为2013年9月22日，合同约定交房后600个工作日内被告完成初始登记，即从房屋交付之日的次日即2013年9月23日经过600天的次日，即2015年5月16日前完成初始登记，因此，应从2015年5月17日开始起算。对于止算日期，双方在合同中约定有办理产权初始登记的期限，并未约定被告协助办理商品房权属证书的期限及逾期办证的违约责任，因此，违约金应计算至被告办理完涉案房屋产权的初始登记之日止。被告于2016年1月11日完成涉案楼栋的初始登记，应以此时间作为止算日期。而原告主张2015年10月1日截止到2016年1月11日共计100天4500元的违约金的诉请，系当事人对自己权利的主张，本院予以支持。关于被告提出原告的起诉已超过两年诉讼时效的抗辩意见。《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定”。被告逾期办证行为自2015年5月17日就已存在，直至2016年1月11日才完成了涉案楼栋的初始登记，此时原告相关权益受到的侵害程度、范围等要素方可确定，因此，对该违约行为进行救济的诉讼时效期间应当从此时起算较为公平合理。而案涉楼栋中完成初始登记的B3栋的原告，其起诉的诉讼时效截至2018年1月27日前，照此计算，案涉楼栋均未超过诉讼时效，故对被告的该项抗辩意见，本院不予采纳。据此，经本院审判委员会讨论决定，依据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条之规定，判决如下：一、限被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司于本判决生效之日起十日内履行协助原告朱昌来、许慧办理贵阳市乌当区××号绿湾国际B4栋2单元6层1号房屋权属证书的义务；二、被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司于本判决生效之日起十日内支付原告朱昌来、许慧违约金4500元；三、驳回原告朱昌来、许慧的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，由被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审判员 曾 浩二〇一八年六月二十三日书记员 翟彦霖
福建省平和县人民法院 行 政 裁 定 书 （2018）闽0628行审11号 申请执行人：平和县国土资源局，住所福建省漳州市平和县小溪镇团结南路**。统一社会信用代码11350628003928795R。 法定代表人：李振忠，局长。 委托代理人：陈伟强，男，平和县国土资源局行政执法人员。 被执行人：卢义勇，男，1970年7月24日出生，汉族，，住福建省平和县 被执行人：卢晋江，男，1971年1月10日出生，汉族，，住福建省平和县 申请执行人平和县国土资源局向本院申请执行“强制执行被申请人缴纳行政罚款（卢义勇罚款26640元、卢晋江罚款26640元）”，本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，本案现已审查终结。 平和县国土资源局以“2013年5月卢义勇、卢晋江未经批准，非法在平和县××××下楼组占用基本农田搭建大棚用于收购蜜柚生意，2014年2月，继续扩建大棚。大棚四至为东至田地，西至公路，南至山地，北至水沟。占地面积为5.83亩，现状为蜜柚大棚一座。占用水田；违反土地利用总体规划，均占用基本农田。2016年7月4日，福建历思司法鉴定所对被非法占用的土地进行鉴定，鉴定意见该地块的土壤环境已被破坏，耕地地力基本丧失，已不适宜种植，需对其土壤环境进行修复”为由，依据《基本农田保护条例》第十七条第一款、第三十三条、《福建省国土资源行政处罚裁量权执行标准》第六条的规定，于2017年7月13日以平国土资决〔2015〕165号国土资源行政处罚决定书作出行政处罚：2.处占用基本农田的耕地开垦费2倍罚款人民币93280元（大棚占用基本农田5.83亩，耕地开垦费每亩人民币8000元，罚款扣除人民法院已判处的罚金人民币40000元，尚欠人民币53280元，卢义勇罚款26640元、卢晋江罚款26640元）。 平和县国土资源局向本院提供以下证据：平国土资强催〔2015〕165号国土资源行政处罚听证决定书、平国土资决〔2015〕165号国土资源行政处罚决定书、平国土资强催〔2015〕165号国土资源行政处罚催告决定书、国土资源违法线索登记表、国土资源违法案件立案呈批表、现场勘测笔录、责令停止国土资源违法行为通知书、违法用地现场照片、霞寨镇团结村出具的土地来源证明、询问笔录、调查报告、国土资源违法案件审理笔录、国土资源违法案件处理决定呈批表、法律文书送达回证、涉嫌犯罪案件移送书、福建省平和县人民法院（2016）闽0628刑初248号刑事判决书等。 经审查查明，平和县国土资源局以“2013年5月卢义勇、卢晋江未经批准，非法在平和县××××下楼组占用基本农田搭建大棚用于收购蜜柚生意，2014年2月，继续扩建大棚。大棚四至为东至田地，西至公路，南至山地，北至水沟。占地面积为5.83亩，现状为蜜柚大棚一座。占用水田；违反土地利用总体规划，均占用基本农田。2016年7月4日，福建历思司法鉴定所对被非法占用的土地进行鉴定，鉴定意见该地块的土壤环境已被破坏，耕地地力基本丧失，已不适宜种植，需对其土壤环境进行修复”为由，依据《基本农田保护条例》第十七条第一款、第三十三条、《福建省国土资源行政处罚裁量权执行标准》第六条的规定，于2017年7月7日向卢义勇、卢晋江送达行政处罚听证告知书，卢义勇、卢晋江未在法定期限内提出书面陈述、申辩意见和听证的要求。平和县国土资源局于2017年7月13日以平国土资决〔2015〕165号国土资源行政处罚决定书作出行政处罚：“2.处占用基本农田的耕地开垦费2倍罚款人民币93280元（大棚占用基本农田5.83亩，耕地开垦费每亩人民币8000元，罚款扣除人民法院已判处的罚金人民币40000元，尚欠人民币53280元，卢义勇罚款26640元、卢晋江罚款26640元）”，并于2017年7月13日送达。2017年9月20日，平和县国土资源局以平国土资强催〔2015〕165号国土资源行政处罚催告决定书，催告卢义勇、卢晋江自觉履行平国土资决〔2015〕165号国土资源行政处罚决定书，逾期未履行义务的将申请人民法院强制执行。2017年9月22日，平和县国土资源局向卢义勇、卢晋江送达行政处罚催告决定书。 另查明，2016年10月12日卢义勇因犯非法占用农地罪被平和县人民法院判处有期徒刑六个月，并处罚金人民币20000元；卢晋江因犯非法占用农地罪被平和县人民法院判处有期徒刑六个月，并处罚金人民币20000元。 本院认为，《中华人民共和国行政处罚法》第二十四条规定“对当事人的同一个违法行为，不得给予两次以上罚款的行政处罚。”由于本案在平和县国土资源局对卢义勇、卢晋江作出平国土资决〔2015〕165号国土资源行政处罚决定书处以行政罚款之前，卢义勇、卢晋江已因犯非法占用农地罪被平和县人民法院判处有期徒刑并处罚金，该刑事判决已发生法律效力。罚金属于《中华人民共和国刑法》规定的附加刑，罚款属于《中华人民共和国行政处罚法》规定的行政处罚种类，依据《中华人民共和国行政处罚法》第二十四条规定，对当事人卢义勇、卢晋江的同一个违法行为，不得给予两次以上罚款的行政处罚，但本案中卢义勇、卢晋江在被追究刑事责任并判处罚金附加刑后，行政机关再次处予行政罚款，实际上系对当事人卢义勇、卢晋江的同一个违法行为处以罚金、罚款两次处罚，两次以上罚款已为《中华人民共和国行政处罚法》禁止，在司法机关判处罚金后行政机关对同一行为对相同对象再追加处以罚款明显有悖于《中华人民共和国行政处罚法》第二十四条的规定，故执行人平和县国土资源局平国土资决〔2015〕165号国土资源行政处罚决定书第二项处罚内容明显缺乏法律依据。依照《最高人民法院关于适用的解释》第一百六十一条第一款第（三）项的规定，裁定如下： 申请执行人平和县国土资源局平国土资决〔2015〕165号国土资源行政处罚决定书第二项不准予强制执行。 申请执行人如不服本裁定，可以在收到裁定书之日起十五日内，通过本院向福建省漳州市中级人民法院申请复议，也可以直接向福建省漳州市中级人民法院申请复议。 审 判 长  朱杰光 审 判 员  黄伟兵 人民陪审员  蔡信任 二〇一八年六月五日 书 记 员  赖丽萍
贵州省贵阳市乌当区人民法院民 事 判 决 书（2018）黔0112民初532号原告蔡在启，男，1974年2月13日出生，汉族，身份证住址贵州省仁怀市。委托代理人范应普，贵州教学律师事务所律师。被告宋尚瑾，男，1965年3月1日出生，汉族，身份证住址贵州省台江县，现住贵州省贵阳市乌当区。委托代理人吴长江，贵州圣谋律师事务所律师。原告蔡在启与被告宋尚瑾劳务合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告蔡在启的委托代理人范应普，被告宋尚瑾及其委托代理人吴长江到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告蔡在启向本院提出诉讼请求：1、判决被告支付原告工资81万元；2、诉讼费由被告承担。事实和理由：2015年，贵州水东土司文化管理有限公司将其位于贵阳市××新××大道北段××号的土司王府酒楼装修工程承包给被告施工。施工期间，被告聘请原告组织民工为其承包的装修工程提供劳务，截止于2016年7月，被告尚欠原告劳务工资90万元。2017年7月，在乌当区××监察大队的督促下，被告仅支付了原告9万元，尚欠原告81万元。被告宋尚瑾辩称，原、被告双方没有结算，被告在劳动监察部门组织下在工资统计表上的签字是迫于压力所签，不是真实的应付工资数额，不予认可。本院经审理认定事实如下：2014年11月，被告承接贵州水东土司文化管理有限公司位于贵阳市××新××大道北段××号土司王府酒楼装修工程后，将其中木工墙纸软包工程交由原告的施工班组完成，双方形成劳务合同关系。后因被告未及时向原告支付劳务报酬，双方发生纠纷。2016年11月14日，被告在贵阳市××区人力资源和社会保障局组织下，在《拖欠工人工资统计表》上签名，该表载明被告欠原告劳务报酬50万元。同时，该《拖欠工人工资统计表》中注明“土司王府装修工程欠薪统计以此单工资数据为准，土司王府装修工程项目负责人：宋尚瑾”内容。同日，被告还在《拖欠工人工资明细汇总表》上签名，该表亦注明了“土司王府装修工程欠薪统计以此单工资数据为准，土司王府装修工程项目负责人：宋尚瑾”内容，其中载明被告欠原告施工班组18人的劳务报酬累计为50万元。之后，在劳动监察部门的协调下，被告按10%支付了原告劳务报酬5万元。庭审中原告陈述其诉请的90万元包含蔡承富的40万元，二人在劳动监察部门的协调下，被告按10%支付了二人劳务报酬9万元。庭审中，被告虽然辩称是迫于压力在上述《拖欠工人工资统计表》、《拖欠工人工资明细汇总表》上签名，但是未能提交其因迫于压力在《拖欠工人工资统计表》、《拖欠工人工资明细汇总表》上签名的证据。上述事实，有原、被告双方的陈述，《拖欠工人工资统计表》，《拖欠工人工资明细汇总表》等证据在卷佐证，并经庭审质证属实，可以确认。本院认为，被告将其承接的土司王府酒楼装修工程的部分工作交由原告完成，被告向原告支付劳务报酬，原、被告之间形成劳务合同关系。原告为被告提供劳务后，被告应及时向原告支付劳务报酬。原告向本院提交《拖欠工人工资统计表》、《拖欠工人工资明细汇总表》作为向被告主张劳务报酬的依据，表明原告认可该《拖欠工人工资统计表》、《拖欠工人工资明细汇总表》作为证据的客观真实性、关联性、合法性。被告辩称，因迫于压力在《拖欠工人工资统计表》、《拖欠工人工资明细汇总表》上签名，《拖欠工人工资统计表》、《拖欠工人工资明细汇总表》载明的数额不真实，不予认可，但其在庭审中未能提交证据证明该主张，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”以及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者提供的证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果”的规定，其应承担举证不能的法律后果，被告辩解理由不能成立，本院不予采信。综上，原告诉请于法有据，本院应予支持，但因在原告提交的证据材料中，蔡承富班组8人承接的是钢结构工程，蔡承富是独立的民事诉讼主体，其权利应由自己主张。被告欠原告施工班组50万元，在乌当区××监察大队的协调下，被告已支付了原告5万元，该款应从欠付金额中扣除，现被告还应支付原告劳务报酬45万元，原告主张被告支付劳务报酬81万元，本院支持45万元。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”、第一百零九条“当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。”的规定，判决如下：一、被告宋尚瑾于本判决生效之日起七日内支付原告蔡在启劳务报酬45万元。二、驳回原告蔡在启的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍计算后的迟延履行期间的债务利息，包括迟延履行期间的一般债务利息和加倍部分债务利息）。案件受理费11900元，由原告蔡在启负担6611元，被告宋尚瑾负担5289元（此款原告申请缓交，由原、被告在履行本判决时直接支付给本院）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。逾期不上诉，本判决发生法律效力。当事人可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条、第二百三十九条的规定于判决书确认的履行期届满之日起两年内申请执行。审 判 长  张本勤审 判 员  梁国辉人民陪审员  罗祯贵二〇一八年六月二十六日书 记 员  孙 毅
贵州省贵阳市乌当区人民法院民 事 裁 定 书（2018）黔0112民初138号原告：贵阳乌当富民村镇银行股份有限公司，住所地贵州省贵阳市乌当区新添寨北衙商务综合楼**，统一社会信用代码：91520100065751198M。法定代表人：齐祖巢，该公司总经理。委托诉讼代理人：（特别授权代理）：杨宇、邓超，该公司员工。被告：张菁，女，汉族，1988年5月10日出生，住贵阳市云岩区，被告：杜超，男，汉族，1987年7月4日出生，住长沙市芙蓉区，被告：盛灵枫，男，汉族，1987年1月26日出生，住贵州省贵阳市云岩区，被告：冉婷婷，女，汉族，1991年6月25日出生，住武汉市硚口区，被告：石陶然，男，汉族，1964年1月26日出生，住贵州省贵阳市云岩区，被告：汪琴，女，汉族，1963年6月19日出生，住址同上。本院在审理原告贵阳乌当富民村镇银行股份有限公司诉被告张菁、杜超、盛灵枫、冉婷婷、石陶然、汪琴金融借款合同纠纷一案过程中，原告贵阳乌当富民村镇银行股份有限公司于2018年6月28日向本院申请撤回起诉。本院认为，原告的撤诉申请是其真实意思表示，未损害国家利益、社会公共利益和他人利益，符合法律规定，应予准许。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款“宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。”之规定，裁定如下：准许原告贵阳乌当富民村镇银行股份有限公司撤回起诉。案件受理费6311元，退回原告贵阳乌当富民村镇银行股份有限公司。审 判 员  陶 红人民陪审员  刘畔发人民陪审员  叶开英二〇一八年六月二十八日书 记 员  谢阳阳
贵阳市乌当区人民法院民 事 判 决 书（2018）黔0112民初173号原告张某某，男，汉族，身份证住址贵州省正安县。被告珠海中天瑶华建设工程有限公司贵州分公司，住所地贵阳市乌当区顺海中路**保利温泉保利新城******房，统一社会信用代码91520112MA6DK9KU67。法定代表人杜高祥。原告张某某诉被告珠海中天瑶华建设工程有限公司贵州分公司（以下简称珠海中天公司贵州分公司）承揽合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理，原告张某某到庭参加了诉讼，被告珠海中天公司贵州分公司经本院公告传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。原告张某某向本院诉求：一、要求被告支付原告制作安装费6270元；二、被告支付原告催收安装费产生的交通费、住宿费2000元；三、案件受理费由被告承担。事实及理由：原告系制作、安装窗帘的个体户，2016年7月，原告为被告安装窗帘，安装完毕后，双方结算，制作安装费18270元，原告给被告开具了发票，被告支付原告12000元，余款6270元至今未支付，原告多次到被告公司催收，被告均拖欠不付。被告珠海中天公司贵州分公司经本院公告传唤，未到庭参加诉讼，亦未向本院提交书面答辩意见。经审理查明，原告系制作安装窗帘的个体户，在2016年7月，原告和被告达成承揽协议，由原告给被告租用于贵阳市乌当区东风镇介牌林场农机公司附近的办公室制作和安装窗帘，窗帘制作和安装后，原告按照被告要求到税务部门开具了18270元的税票，2016年8月20日被告向原告出具了证明一份，该证明载明：原告给被告制作、安装窗帘的费用为18270元。之后，被告在庭审中陈述被告仅仅向原告支付了12000元费用，尚余6270元未支付。原告为追讨该费用多次到被告办公场所催收，但被告均拖延不付，现原告起诉至人民法院，但现因被告经营地点搬迁，无法查找到被告的办公经营地点，我院登报向原告公告送达起诉材料，原告支付了公告费1320元。上述事实，有原告的当庭陈述，原告提交的增值税发票复印件、证明等证据在卷佐证，并经庭审质证，足以认定。本院认为，由于被告未到庭说明窗帘制作和安装的情况，但经过本院庭后调查，确认原告安装窗帘的房屋系被告公司租用，虽然现被告未继续租赁该房屋，其经营场地已无法查知，但可以确认原告给被告制作和安装窗帘的事实真实存在。关于制作安装的费用，原告按照被告要求找税务机关开具的发票和被告出具给原告的证明可以相互印证，从而确认原告给被告制作、安装窗帘的费用为18270元，双方结算后，支付款项情况的举证责任由被告承担，但被告未到庭，本院对于原告认可被告已向其支付了12000元费用的事实予以确认，故现被告尚应支付给原告的窗帘制作、安装费用为6270元。关于原告提出的要求被告负担交通费、住宿费等诉请，因交通费和住宿费用系原告实现其债权必要支出，被告应该予以承担，但原告未提供证据证明所产生的具体交通费和住宿费情况，本院酌情由被告支付原告因实现债权产生的交通费、住宿费500元，同理，原告按法院要求登报送达起诉材料所产生的公告费1320元也系原告实现其债权的必要支出，本院认为亦应由被告负担，同时，原告需要再次按照法院登报送达判决书，还需支出公告费，该笔费用参照第一次公告费为1320元，该笔费用是必须的可预期支出，亦应由被告负担。综上，根据《中华人民共和国》合同法第六十条规定，判决如下：被告珠海中天瑶华建设工程有限公司贵州分公司于本判决生效之日起十日内一次性支付原告张某某窗帘制作安装费用6270元；被告珠海中天瑶华建设工程有限公司贵州分公司于本判决生效之日起十日内一次性支付原告张某某交通费、住宿费500元及公告费用2640元。案件受理费50元，由被告被告珠海中天瑶华建设工程有限公司贵州分公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。逾期不上诉，则本判决发生法律效力。审 判 长  魏鸣东人民陪审员  朱桂萍人民陪审员  廖铭权二〇一八年六月一日书 记 员  汤华伟+
大连市金州区人民法院民 事 判 决 书（2018）辽0213民初2343号原告：田某1，女，2001年12月22日出生，汉族，系学生，住大连市金州区。法定代理人：宋某（系原告之母），女，1975年11月18日出生，汉族，住大连市金州区。被告：田某2，男，1974年3月7日出生，汉族，住大连市金州区。原告田某1与被告田某2抚养费纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告田某1的法定代理人宋某到庭参加诉讼。被告田某2经本院合法传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告田某1向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告立即支付抚养费27000元；2.诉讼费由被告承担。事实和理由：2016年5月16日，原告的法定代理人宋某与被告田某2经协议离婚，协议约定：原告由其法定代理人宋某抚养，被告田某2每月支付抚养费1500元，但截至2018年2月，被告只支付了5000元抚养费，尚欠18个月抚养费未予给付。现诉至法院，请求支持原告的诉讼请求。被告田某2未提交书面答辩意见。当事人围绕上述请求提交了身份证、离婚协议书、离婚证、出生医学证明等证据。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告法定代理人宋某与被告田某2于2016年5月16日在大连市金州区婚姻登记处协议离婚，并约定：女儿田某1由女方抚养，男方每月支付抚养费1500元，到女儿大学毕业止。此后，被告只支付至2016年8月以前的抚养费5000元，自2016年9月至2018年2月，被告没有按离婚协议约定的抚养费1500元支付原告。本院认为，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，父母对子女仍有抚养和教育的权利和义务。被告田某2与原告法定代理人宋某系自愿协议离婚，离婚协议系双方真实意思表示，内容符合法律规定，该协议合法有效，且被告已按协议部分履行，本院予以确认，故该离婚协议应作为本案认定事实的依据，对协议双方均具有约束力。离婚协议约定，被告每月支付原告抚养费1500元，其已部分履行该协议是其意思自治，并不违反法律的规定，亦未损害其他人的利益。因此，原告主张被告承担已到期（2016年9月至2018年2月）的抚养费27000元的诉讼请求，本院予以支持。被告经本院依法传票传唤未到庭参加诉讼，视为对自己抗辩权利的放弃。综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第二十一条、第三十六条、第三十七条的规定，判决如下：被告田某2于本判决生效之日起十日内支付原告田某12016年9月至2018年2月的抚养费27000元。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费100元（原告已预交），由被告田某2负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。审判员  吕忠革二〇一八年六月十三日书记员  纪蓝茹
广西壮族自治区南宁市邕宁区人民法院 民 事 裁 定 书 （2018）桂0109民初812号 起诉人：广西建工集团建筑机械制造有限责任公司，住所地：广西南宁市邕宁区蒲庙镇蒲灵路**，统一社会信用代码91450000198229651J。 法定代表人：梁发深，该公司董事长。 委托诉讼代理人：黄桂英，该公司职员。 2018年6月6日，本院收到广西建工集团建筑机械制造有限责任公司（以下简称广西建机公司）的起诉状。起诉人广西建机公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告刘显胜支付起诉人货款20000元；2.判令被告刘显胜承担本案诉讼费。事实和理由：起诉人（供方）与刘显胜（需方）于2009年12月11日签订了《机械产品购销合同》（合同编号093252-7），约定刘显胜向起诉人购买塔式起重机，货款为371000元；如本合同发生纠纷，由双方友好协商解决，协商不成，任何一方均可向供方所在地法院起诉。同时，合同还约定了其他事项。上述合同签订后，起诉人依约向刘显胜交付了塔式起重机，但是刘显胜仅支付了部分货款，尚欠起诉人货款20000元。为维护起诉人合法权益，起诉人特向人民法院起诉，请求人民法院依法全部支持起诉人的诉讼请求。 另查明，起诉人的住所地于2016年1月12日由南宁市西乡塘区秀安路**变更为南宁市邕宁区蒲庙镇蒲灵路**。 本院经审查认为：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条的规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。在本案中，《机械产品购销合同》就争议解决方式约定了选择受诉法院管辖即任何一方均可向供方（即起诉人）所在地法院起诉，该约定未违反级别管辖和专属管辖的规定，对双方当事人具有法律约束力。虽然起诉人签订合同时的住所地和起诉人起诉时的住所地不一致，但是该约定管辖仍然有效。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三十二条的规定，管辖协议约定由一方当事人住所地人民法院管辖，协议签订后当事人住所地变更的，由签订管辖协议时的住所地人民法院管辖，但当事人另有约定的除外。鉴于起诉人未提供证据证明双方就本案协议管辖另有约定，故本案应由签订合同时供方即起诉人的住所地南宁市西乡塘区秀安路**的人民法院管辖。综上，本案不属于本院管辖。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十三的规定，裁定如下： 对起诉人广西建工集团建筑机械制造有限责任公司的起诉，本院不予受理。 如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，上诉于南宁市中级人民法院。 审 判 员  韦 希 二〇一八年六月十四日 法官助理  李 荣 书 记 员  邓甲席
贵州省贵阳市乌当区人民法院民 事 裁 定 书（2018）黔0112民初672-1号原告：吕良英，女，汉族，1970年10月22日生，户籍所在地贵州省贵阳市乌当区，现住贵州省贵阳市乌当区。委托代理人：黄晓渝，执业证号32401011100849，贵州省贵阳市乌当区新添法律服务所法律工作者。代理权限为特别授权代理。委托代理人：吴如新，执业证号32401021101418，贵州省贵阳市乌当区新添法律服务所法律工作者。代理权限为特别授权代理。被告：贵阳三联乳业有限公司，住所地贵州省贵阳市乌当区奶牛场，统一社会信用代码915201007221686062。法定代表人：王黔生，该公司董事长。委托代理人：杜晓霞，执业证号15201198911789137，北京隆安（贵阳）律师事务所律师。代理权限为特别授权代理。被告：贵州君诚房地产开发有限公司，住所地贵州省贵阳市南明区宝山路**，统一社会信用代码9152000069273434XK。法定代表人：张滨，该公司执行董事。委托代理人：王德毅，执业证号15201199110281653，贵州慧原律师事务所律师。代理权限为特别授权代理。第三人：艾付英，女，汉族，1976年2月9日生，住贵州省贵阳市乌当区。第三人:王志飞，男，苗族，1970年6月27日生，住址同上。委托代理人：李晶，执业证号15201201311335563，贵州教学律师事务所律师。代理权限为特别授权代理。委托代理人：王大伟，执业证号15201201610224540，贵州教学律师事务所律师。代理权限为特别授权代理。本院在审理原告吕良英诉被告贵阳三联乳业有限公司、贵州君诚房地产开发有限公司及第三人艾付英、王志飞合同纠纷一案中，原告吕良英于2018年6月2日向本院申请撤诉。本院认为，原告吕良英申请撤诉的行为是充分行使其诉讼权利的体现，符合法律规定，应予准许。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条“宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定……”之规定，裁定如下：准许原告吕良英撤回起诉。案件受理费1084元，减半收取542元，由原告吕良英负担。审 判 长  陈 琛人民陪审员  汤忠芬人民陪审员  陈 峰二〇一八年六月二日书 记 员  申薏琳
山西省保德县人民法院民事判决书（2018）晋0931民初346号原告：张军军，男，1975年12月25日出生，保德县人，现住保德县。被告：保德县俪晶商务酒店，地址：保德县兴康装饰城，统一社会信用代码：×××。经营者：李保全，该公司经理。被告：李保全，男，1968年4月18日出生，保德县人。支持起诉机关：保德县人民检察院。原告张军军诉被告保德县俪晶商务酒店（以下简称俪晶酒店）、李保全拖欠劳动报酬争议纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告张军军到庭参加了诉讼，被告俪晶酒店、李保全经传票传唤，无正当理由拒不到庭，本案现已审理终结。原告张军军向本院提出诉讼请求，1、请求依法判令被告偿还所欠原告工资人民币62900元；2、本案费用由被告承担。事实和理由：原告从2014年6月28日开始在俪晶商务酒店打工，厨房担任厨师，每月工资5000元人民币，打工至2016年11月30日，被告一直没有给原告正常发过工资，拖欠原告62900元，有欠款凭证。原告向被告索要未果，故诉至法院。被告俪晶酒店、李保全未到庭参加诉讼，也未提供答辩状及任何证据。支持起诉机关认为，申请人张军军在俪晶酒店工作，有欠条等证据为证，双方已建立劳动关系，俪晶酒店及其经营者应足额支付劳动者的工资报酬。原告为支持其诉讼请求向本院提交了证据，根据其证据与陈述的事实，本院可以认定如下事实：2014年6月28日至2016年11月30日，原告在俪晶酒店打工。2017年8月20日，李保全向张军军出具条据一支，载明：俪晶工资62900元欠张军军，并有李保全的签字捺印。经查，被告俪晶酒店的企业类型为个体工商户，经营者为被告李保全。本院认为，原告出具的条据真实、有效，可以证明俪晶酒店欠原告工资款62900元，根据《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（二）》第三条"劳动者以用人单位的工资欠条为证据直接向人民法院起诉，诉讼请求不涉及劳动关系其他争议的，视为拖欠劳动报酬争议，按照普通民事纠纷受理。"，故被告俪晶酒店应向原告支付所欠工资款62900元。根据《中华人民共和国民法总则》五十六条"个体工商户的债务，个体经营的，以个人财产承担；"，被告李保全作为被告俪晶酒店的经营者，应向原告支付所欠工资款62900元。综上所述，本院对原告要求被告李保全支付工资款62900元的诉讼请求予以支持。根据《中华人民共和国民法总则》五十六条，《中华人民共和国劳动合同法》三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（二）》第三条之规定，判决如下：一、被告李保全于本判决生效后十日内向原告张军军支付工资款人民币陆万贰仟玖佰元；二、驳回原告张军军的其它诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟廷履行期间的债务利息。案件受理费10元，由被告李保全负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于忻州市中级人民法院。审 判 长 陈宇平人民陪审员 刘 芳人民陪审员 李慧平 二〇一八年六月五日书 记 员 陈雨凡
贵州省贵阳市乌当区人民法院民 事 判 决 书（2018）黔0112民初358号原告杨令名，男，汉族，1982年2月14日出生，住贵阳市乌当区，原告委托代理人魏玉明，延中法律服务所法律工作者。被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司，住所地贵州省贵阳市乌当区高新办事处新添大道******，统一社会信用代码915201127897806058。法定代表人李亿红，该公司总经理。委托代理人易娜娜、佟振峰，该公司员工。原告杨令名与被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司（以下简称嘉友公司）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告杨令名的委托诉讼代理人魏玉明，被告嘉友公司的委托诉讼代理人易娜娜到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2011年9月13日，原、被告双方签订《商品房买卖合同》，原告以374280元购买被告开发的位于乌当区龙广路10号绿湾国际B1栋1单元8层3号房屋，由于该房是预售房，被告在原告付清房款后，于2012年12月31日将房屋交付原告入住，原告在入住时按照被告要求，向被告交付了房屋产权登记费、契税、维修基金产权代办费。双方约定，被告方应当于房屋交付使用后600个工作日内，将办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案。2017年4月13日该房屋产权证才办理下来。被告的行为已经严重侵犯原告的合法权益，为维护自身合法权益，特向法院提起诉讼，请依法判决：1.判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金25525.89元（2015年6月1日至2017年4月13日682天×374280×0.0001元）；2.本案的诉讼费用由被告承担。被告辩称，按照合同约定我方完成了初始登记即完成了办证义务，我公司对“绿湾国际”房屋办理备案登记的时间分别是：A4栋为2015年6月1日、B1栋和B4栋为2016年1月11日、B2和B3栋为2015年12月15日、D1栋为2015年5月18日、D2栋为2015年1月27日；关于违约金计算，应计算至我方完成初始登记的时间，但根据法律规定，原告主张权利的诉讼时效为二年，请法院驳回原告的诉请。经审理查明，2011年9月13日，原、被告签订《商品房买卖合同》及《补充协议》，主要约定：原告购买被告开发的绿湾国际B1栋1单元8层3号房，房屋总价374280元，2012年12月31日前交付使用，出卖人在商品房交付使用后600个工作日内将办理权属登记相关资料报产权登记机关备案，商品房权属证书由出卖人协助买受人办理等事宜。2017年4月13日，被告代原告办理完成房屋产权证。另查明，被告完成绿湾国际小区案涉楼栋初始登记的时间分别为：D2栋是2015年1月27日、D1栋是2015年5月18日、A4栋为2015年6月1日、B2和B3栋为2015年12月15日、B1栋和B4栋为2016年1月11日。庭审中，原、被告双方一致认可案涉商品房均按合同约定如期交房。被告对原告起诉的违约金计算方式（万分之一每天乘总房价乘逾期天数）不持异议，但认为已过诉讼时效。上述事实，有双方当事人当庭陈述、《商品房买卖合同》、商品房销售现房证明书、产权代办费收据等证据在卷佐证，并经庭审质证，本院予以确认。本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》是双方自愿签订，内容不违反法律、法规的禁止性规定，合法有效，原、被告双方均应按照约定履行义务；被告收取了原告的产权登记费及产权代办费，双方形成了事实上的代办产权登记的委托合同关系。据此，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”的规定，被告未按约定期限全面履行自己的义务，已构成违约，应承担违约责任，故对原告要求被告支付逾期办证违约金的诉请，本院予以支持。关于违约期间的起止日期问题。对于起算日期，双方认可交房时间为2012年12月31日，合同约定交房后600个工作日内被告完成初始登记，即从房屋交付之日往后推2年4个月15天，被告应于2015年5月15日前完成初始登记，故应从2015年5月16日开始起算。对于止算日期，双方在合同中约定有办理产权初始登记的期限，并未约定被告协助办理商品房权属证书的期限及逾期办证的违约责任，因此，违约金应计算至被告办理完涉案房屋产权的初始登记之日止。被告于2016年1月11日完成涉案楼栋的初始登记，应以此时间作为止算日期。故被告应当向原告支付自2015年5月16日起至2016年1月11日止（7个月25天）共计235天的违约金。关于违约金的计算标准及金额。被告对原告诉请的违约金计算标准不持异议，结合前述违约天数及房屋总价款，本院确认违约金为：374280×0.0001×235=8795.58元。关于被告提出原告的起诉已超过两年诉讼时效的抗辩意见。《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。”。被告逾期办证行为自2013年等时间开始持续存在，直至2015年1月27日至2016年1月11日等日期内，陆续完成了涉案楼栋的初始登记后结束，此时原告相关权益受到的侵害程度、范围等要素方可确定，因此，对该违约行为进行救济的诉讼时效期间应当从此时起算较为公平合理。而案涉楼栋中最早完成初始登记的D2栋（2015年1月27日）的原告，其起诉的诉讼时效截至2018年1月27日前，照此计算，案涉楼栋均未超过诉讼时效，故对被告的该项抗辩意见，本院不予采纳。综上，依据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条之规定，判决如下：被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司于本判决生效后十日内支付原告杨令名违约金8795.58元。案件受理费219元，由被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司负担（此款原告已预交，履行时，由被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司一并支付给原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审判员  胡昊二〇一八年六月六日书记员  田芸
贵州省贵阳市乌当区人民法院民 事 判 决 书（2018）黔0112民初299号原告：刘金灿，男，1976年9月25日出生，汉族，住贵州省贵阳市乌当区。原告：吴仕茂，女，1976年1月27日出生，汉族，住址同上。上列二原告的委托诉讼代理人（特别授权代理）：杨正英，贵州群众律师事务所律师。上列二原告的委托诉讼代理人（特别授权代理）：魏玉明，贵州省贵阳市云岩区延中法律服务所法律工作者。被告：贵州嘉友房地产开发有限责任公司住所：贵州省贵阳市乌当区高新办事处新添大道150号A24幢322号。法定代表人：李亿红，该公司董事长。委托诉讼代理人（特别授权代理）：佟振峰、李秀丽，该公司员工。原告刘金灿、吴仕茂与被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司（以下简称嘉友公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2018年1月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刘金灿、吴仕茂的委托诉讼代理人杨正英、魏玉明，被告嘉友公司的委托诉讼代理人李秀丽到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告刘金灿、吴仕茂向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金29356.39元（2015年6月1日至2017年7月4日764天×384246元×0.0001）；2、本案诉讼费用由被告承担。事实及理由：2011年7月16日，原告与被告签订《商品房买卖合同》，原告以384246元用于购买被告开发建成的位于贵阳市乌当区龙广路10号绿湾国际B2幢1单元3层3号商品房，由于该房是预售房，被告在原告付清房款后，于2012年12月31日将该房屋交付原告入住，原告入住时按被告要求，向被告交付了房屋产权登记费、维修基金、契税、产权代办费。双方约定，出卖人应当在商品房交付使用后600个工作日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。2017年7月4日该房屋产权证才办理下来，被告的违约行为已严重侵犯了原告的合法权益，请求依法支持原告前述所请。被告嘉友公司辩称，1、本案延迟办证的原因并非我方过错造成，主要是施工单位拒不移交竣工资料影响竣工备案时间，以及政府因房产三证合一改革又拖延了办证时间。双方于2011年7月16日签订的补充协议第5.4条规定，“双方一致理解并认同出卖人在商品房交付使用之日起600个工作日内申请该商品房所有权初始登记。在办理房屋权属登记等涉及政府相关部门工作的，出卖人在履行协助办证行为的前提下，如非出卖人责任造成的时间延误，出卖人不承担任何违约责任”。这是双方对于办证问题的特殊约定；2、办证时间是商品房交付之日起600个工作日，按此计算截止时间为2015年7月10日；3、我方的协助义务是提交申请该商品房所有权初始登记的资料，本案我方提交申请该商品房所有权初始登记资料的时间是2015年12月15日。综上，请法院作出公正判决。本院经审理认定事实如下：原告刘金灿、吴仕茂与被告嘉友公司于2011年7月16日签订《商品房买卖合同》，约定被告以384246元将其开发的位于贵阳市乌当区龙广路10号绿湾国际B2幢1单元3层3号住宅房销售给原告，双方并对付款方式及期限、交付期限以及各自的违约责任等进行了约定。其中合同第二十二条约定：“房屋登记：一、预告登记……二、初始登记：出卖人负责在商品房交付使用之日起90日内申请该商品房所有权初始登记。三、转移登记……”在双方于次日即2017年7月17日签订的《补充协议》（该合同附件十二）中第5条中约定：“关于产权登记的补充：……5.4、双方一致理解并认同出卖人在商品房交付使用之日起600个工作日内申请该商品房所有权初始登记。在办理房屋权属登记等涉及政府相关部门工作的，出卖人在履行协助办证行为的前提下，如非出卖人责任造成的时间延误，出卖人不承担任何违约责任。……”合同签订后，原告按约支付了房款384246元，被告交房时间为2012年12月31日。2015年12月15日，被告取得乌当区龙广路10号绿湾国际B2幢《商品房销售现房证明书》。2017年7月4日，涉案房屋取得黔（2017）乌当区不动产权第0002896号《不动产权证书》，登记的权利人为原告。上述事实，有双方当事人的陈述，以及《商品房买卖合同》、《贵阳市商品房预售合同备案登记表》、销售不动产统一发票、相关费用的收据、《不动产权证书》、商品房销售证明书等书证在卷佐证，并经庭审质证属实，本院予以确认。本院认为：本案原、被告所签订的《商品房买卖合同》及补充协议，系双方当事人的真实意思表示，未违反法律的强制性规定，合法有效，双方应按合同约定履行各自的义务。对于涉案房屋产权登记事项，双方在合同中进行了约定，即出卖人应当在商品房交付使用后600个工作日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。原告依约交付购房款后，出卖人即嘉友公司于2012年12月31日将房屋交付原告使用，按照合同约定的期限计算，被告应在2015年5月15日前对涉案房屋办理产权登记备案手续而未办理，直至2015年12月15日被告才完成其该合同义务，因此，被告的行为构成违约，理应承担其违约责任，即应向原告支付自2015年5月16日至2015年12月15日的迟延办证违约金。对于被告提出延迟办证的原因是建筑单位拒不移交竣工资料所造成的辩解，《中华人民共和国合同法》第一百二十一条规定：“当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。”而本案《商品房买卖合同》亦未约定施工方未交付完整的施工资料可成为被告逾期报备的免责事由，故被告该抗辩理由不能成立，本院不予采信。现原告请求违约金以每日按已付房价款的万分之一计算的主张，符合中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准范围，本院予以支持。同时，原告自愿主张自2015年6月1日开始起算，属其意思自治，本院予以照准，依此计算至2015年12月15日，被告的违约天数为195天。而对于原告请求计算至2017年7月4日（原告取得房屋产权登记之日）的主张，因于约无据，本院不予支持。对被告应向原告支付的违约金计算为：384246元（房屋总价）×0.0001（每日违约金）×195天（违约天数）=7493元。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第一百二十一条，以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定，判决如下：一、被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司于本判决生效后十日内支付原告刘金灿、吴仕茂违约金7493元；二、驳回原告刘金灿、吴仕茂的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费266.95元（已减半），由被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司负担50元（此款已由原告预交，由被告在履行上述给付义务时一并支付给原告），由原告刘金灿、吴仕茂负担216.95元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审判员  罗哲武二〇一八年六月二十八日书记员  翟彦霖
贵州省福泉市人民法院 民 事 裁 定 书 （2018）黔2702民初1000号 原告：贺正高，男，1964年10月25日生，汉族，贵州省福泉市人，住福泉市。 委托代理人：周禹发，系福泉市中心法律服务所法律服务工作者。 被告：贺正富，男，1952年8月21日生，汉族，贵州省福泉市人，住福泉市。 被告：罗德会，女，约64岁，苗族，贵州省福泉市人，住福泉市，系贺正富妻子。 原告贺正高与被告罗德会、贺正富物权保护纠纷一案，本院于2018年5月9日立案受理后，原告贺正高于2018年6月27日向本院提出撤诉申请。 本院认为，原告贺正高申请撤诉是对自身诉权的处分，符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条、第一百五十四条第一款第（五）项之规定，裁定如下： 准许原告贺正高撤回起诉。 案件受理费82元，已减半收取41元，由原告贺正高负担。 审判员  叶松 二〇一八年六月二十七日 书记员  赖君
安徽省蒙城县人民法院民 事 判 决 书（2018）皖1622民初2168号原告:蒋某,女,1989年3月21日出生,汉族,住安徽省蒙城县。委托代理人:李志,安徽潮平律师事务所律师。被告:朱某1,男,1991年5月21日出生,汉族,住安徽省蒙城县。原告蒋某与被告朱某1离婚纠纷一案,本院受理后依法适用简易程序,公开开庭进行了审理,原告及原告委托代理人到庭参加了诉讼,被告经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称,原、被告经人介绍相识,于2014年1月12日举行结婚仪式,××××年××月××日办理结婚登记,婚后生育一女朱某2。原、被告结婚后,发现性格不合,经常生气吵架,感情不和,无奈于2017年2月起诉要求离婚,被判决不准离婚后,因双方至今没有交流,已无和好可能,为此再次提出离婚诉讼,请求法院判令:原、被告离婚;婚生女朱某2由原告抚养,被告支付抚养费;诉讼费由被告承担。被告朱某1未出庭、未答辩,亦未举证。经审理查明的事实有:原、被告经别人介绍认识,于××××年××月××日办理结婚登记手续,原告曾于2017年2月起诉要求离婚,被判决不准离婚。以上事实有原告的当庭陈述及原告递交的原告身份证复印件、结婚证等证据在卷佐证,足以认定。本院认为:原、被告经他人介绍结婚,双方偶尔为生活琐事生气,原告提供的证据,不能证明双方感情彻底破裂,为了家庭的和睦和子女的成长,原告要求离婚的请求不予支持。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条之规定,判决如下:不准原告蒋某与被告朱某1离婚。案件受理费200元,减半收取100元,由原告负担。如不服本判决，应自接到本判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于安徽省亳州市中级人民法院。审判员  王肖铜二〇一八年六月二十五日书记员  蒋 峰
广西壮族自治区南宁市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂01民终2115号 上诉人(原审被告)：曾芳芳，女，1989年9月3日出生，汉族，住湖北省赤壁市。 被上诉人（原审原告）：广西南宁上尚膳健康管理服务有限责任公司，住所地：南宁市青秀区古城路33号六栋2座8层6208号房。 法定代表人：李国治，该公司总经理。 委托诉讼代理人：陈云雄，广西颂诚律师事务所律师。 上诉人曾芳芳因与被上诉人广西南宁上尚膳健康管理服务有限责任公司（以下简称上尚公司）劳动争议纠纷一案，不服南宁市青秀区人民法院（2017）桂0103民初4968号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理，现已审理终结。 上诉人曾芳芳上诉请求，改判：1、被上诉人支付2015年4月至2015年11月工资22700元；2、被上诉人支付2015年4月至2015年11月未签订书面劳动合同两倍工资差额45400元；3、被上诉人支付解除劳动关系经济补偿金3300元；诉讼费由被上诉人负担。 事实和理由：被上诉人称上诉人2015年7月之后未到公司上班不属实。考勤记录仪损坏，未能全面记录上诉人在被上诉人处上班的情况，上诉人可以提供人证物证证明上诉人在公司上班到2015年11月份。上诉人在职期间，被上诉人一直未与上诉人签订书面劳动合同，根据劳动合同法第八十二条规定，被上诉人应支付双倍工资差额45400元。上诉人进公司时公司明确试用期2个月，试用期工资1800元，转正后工资调整为3300元。2015年3月份工资发放单是上诉人第一个月的试用期工资，不能证实上诉人薪资待遇始终为每月1800元。上诉人在公司工作至2015年11月，之后请假停薪留职，公司之后搬迁无任何消息，也未出具解除劳动关系证明，被上诉人应向上诉人支付经济补偿金3300元。上诉人同事磨仙丹等4人也对被上诉人提出仲裁，同样经一审法院审判，他们的请求得到支持，而本案判决结果却截然不同，请求依法改判。 被上诉人上尚公司答辩称：一审判决查明事实清楚，处理正确，请求驳回上诉，维持原判。 上尚公司向一审法院请求判决上尚公司：1、无需支付曾芳芳2015年4月至2015年11月工资22700元；2、无需支付曾芳芳2015年4月至2015年11月未签书面合同二倍工资差额45400元；3、无需支付曾芳芳解除劳动关系经济补偿金3300元；4诉讼费用由曾芳芳承担。 一审法院判决：一、上尚公司支付曾芳芳2015年4月至2015年6月期间的工资5400元，无需支付曾芳芳2015年7月至2015年11月期间的工资；二、上尚公司支付曾芳芳解除劳动关系经济补偿金900元；三、上尚公司为曾芳芳出具解除劳动关系的证明；四、上尚公司无需支付曾芳芳2015年4月1日至2015年11月10日期间未签订劳动合同的二倍工资差额。 二审争议的焦点问题:1、双方劳动关系何时解除；2、双方约定的工资标准是多少。 二审中各方当事人除上述争议焦点外的一审判决查明的事实均无异议，本院对此予以确认。 上诉人曾芳芳向本院提交了照片一张，内容为其与被上诉人法定代表人李国治还有客户在公司对外签约仪式上的合影，拍摄日期为2015年8月，拍摄地点为上尚公司。被上诉人对该照片无异议，但认为该照片只能证明上诉人彼时恰好在公司，并不能证明上诉人仍在公司工作。 本院认为，一、关于双方之间的劳动关系何时解除。被上诉人主张2015年7月1日起上诉人未再到被上诉人处上班，但现在上诉人提交的照片表明其8月份还在公司参加了公司对外的签约仪式，因此被上诉人的陈述不真实，本院不予采信。根据《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，因用人单位作出的开除、除名、辞退、解除劳动合同、减少劳动报酬、计算劳动者工作年限等决定而发生的劳动争议，用人单位负举证责任。现被上诉人不仅未能提供相应证据证实上诉人仅工作到7月1日，相反上诉人还有照片证实8月份其还在公司工作，因此被上诉人应对此承担不利后果。本院认可上诉人的主张，认定上诉人在被上诉人处工作至2015年11月10日。二、关于上诉人的工资标准。根据《工资支付暂行规定》第六条第二款以及上述《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》第十三条的规定，被上诉人应对上诉人的工资标准承担举证责任。现被上诉人仅提供了2015年3月份的工资表，尚不足以全面反映上诉人在职期间的工资水平，故本院采信上诉人的主张，认定上诉人入职后前两个月为试用期，工资标准为1800元每月，2015年5月1日转正后工资为每月3300元。被上诉人认可只发放了3月份工资，4月份之后工资未再发放，因此被上诉人应向上诉人支付2015年4月1日至11月10日工资，具体为1800元＋3300元×6个月＋3300元÷21.75天×7天＝22662.07元。三、关于双倍工资差额。被上诉人与上诉人之间没有签订书面劳动合同，根据《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条的规定，应自2015年4月1日起向上诉人支付每月二倍工资至2015年11月10日。《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二十七条规定，劳动争议申请仲裁的时效期间从当事人直到或应当知道其权利被侵害之日起计，由于上诉人2016年10月17日提起仲裁，因此2015年4月1日至2015年10月16日期间双倍工资的请求已超过仲裁时效，不应受到支持。被上诉人只需支付2015年10月17日至2015年11月10日期间未签订劳动合同双倍工资差额2579元（3300元÷21.75天×7天）。四、关于经济补偿金。上诉人自称其2015年11月10日起请假，之后未再回公司上班，应认定为自行提出离职，该情况不符合《中华人民共和国劳动合同法》规定的应支付经济补偿金的情形，故本院对其提出的要求被上诉人支付解除劳动关系经济补偿金3300元不予支持。综上，一审判决认定事实部分不清，适用法律不当，导致部分判决结果错误，本院予以纠正。上诉人部分上诉理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项的规定，判决如下： 维持南宁市青秀区人民法院（2017）桂0103民初4968号民事判决第三项； 二、撤销南宁市青秀区人民法院（2017）桂0103民初4968号民事判决第一、二、四项； 三、被上诉人广西南宁上尚膳健康管理服务有限责任公司支付上诉人曾芳芳2015年4月1日至2015年11月10日拖欠的工资22662.07元； 四、被上诉人广西南宁上尚膳健康管理服务有限责任公司支付上诉人曾芳芳2015年10月17日至2015年11月10日期间未签订劳动合同双倍工资差额2579元； 五、被上诉人广西南宁上尚膳健康管理服务有限责任公司无需支付上诉人曾芳芳2015年4月1日至2015年11月10日期间未签订劳动合同双倍工资差额。 六、被上诉人广西南宁上尚膳健康管理服务有限责任公司无需支付上诉人曾芳芳经济补偿金。 二审案件受理费10元，由曾芳芳负担2元；由广西南宁上尚膳健康管理服务有限责任公司负担8元；一审案件受理费10元的负担与二审案件受理费的负担相同。 上述应付款项，义务人应在本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 本判决为终审判决 审判长  罗建燕 审判员  李 帮 审判员  覃 斯 二〇一八年六月十三日 书记员  张青莲
山东省郯城县人民法院执 行 裁 定 书（2018）鲁1322执874号申请执行人南通长城建设集团有限公司，住所地：江苏省南通市通州区金沙镇建设路**。法定代表人蒋根宝，该公司董事长。被执行人广西华南建设集团有限公司，，住所地：广西壮族自治区钦州市钦州湾大道**阳光丽景****法定代表人陈汉夫，该公司经理。本院依据已经发生法律效力的（2016）鲁1322民初2626号民事判决书，向被执行人发出执行通知书，责令被执行人履行义务，但被执行人至今未全部履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十三条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第36条，裁定如下：扣留（提取）被执行人广西华南建设集团有限公司在建设山东济南第一中学（办公楼）项目中的建设工程款200万元。上述款项提取至郯城县人民法院（开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司郯城县支行，账号：93×××77）。本裁定送达后立即发生法律效力。审判员 吴 超二〇一八年六月十一日书记员 王敬宣
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}包头市昆都仑区人民法院民事判决书（2018）内0203民初2979号原告：王伟明，男，1983年7月25日出生，汉族，无固定职业。委托诉讼代理人：张海军，内蒙古瀛昊律师事务所律师。被告：吕新民，男，1944年4月17日出生，汉族，无固定职业，住包头市。被告：吕宝君，男，1962年11月12日出生，汉族，无固定职业，住包头市。被告：吕保臣，男，1965年5月13日出生，汉族，无固定职业，住包头市。原告王伟明诉被告吕新民、吕宝君、吕保臣返还原物纠纷一案，本院于2018年5月17日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理，原告王伟明及其委托诉讼代理人张海军，被告吕新民、吕宝君到庭参加诉讼。被告吕保臣经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。原告王伟明向本院提出诉讼请求：1、请求判令三被告赔偿营运损失126920元，鉴定费5000元；2、诉讼费由被告承担。事实和理由：原告系×××北奔牌×××车车辆的实际所有人。原告从2017年11月中旬开始经常到张家营子新光8村110国道北约200米的土右旗停车场停车。在2017年12月28日原告到停车场提取车辆时，三被告以院内丢失物品为由，不让原告等众多司机提取车辆。当时，就有司机报了警，警察来到现场后说服教育，仍不让提取车辆，后来原告等被阻拦的人又多次报警，但仍不能解决问题。随后被告在院内养了几条狼狗，并在门前堆了土堆不让原告进入。后来发现车上的电瓶及轮胎都有丢失或被更换的现象。被告的行为给原告造成了巨大的损失，故诉至人民法院。被告吕新民辩称，原告的诉讼主体不对，是原告自己将车辆停放在停车场内，要是取车应该找停车场负责人，与其无关。院子是被告吕新民的，但已经将院子租赁给他人，停车场不是被告吕新民经营的。被告吕宝君辩称，其与本案不存在任何关系，不应作为被告参加诉讼，因其并非涉案停车大院的所有权人、承租人、经营者，与停车大院无任何关系，也未采取阻碍原告提取车辆的行为。故请求依法驳回原告对被告吕宝君的诉求。被告吕保臣未到庭未答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告王伟明为证明其主张，向本院提交了如下证据：证据一：车辆行驶证1份、车辆买卖协议一份、挂靠证明复印件1份，证明主挂车为原告王伟明所有。证据二：接处警登记表4份及接处警证明1份，证明车辆被阻拦不让开走的事实，而且原告多次报警无果；证据三：房院租赁合同1份，证实大院所有人为三被告，签合同的为被告吕保君；证据四：鉴定书1份，鉴定费收据1份，证明2017年12月29日至2018年7月25日期间停运损失共计126920元及鉴定费5000元；证据五：证人任某1出庭作证的证言，证明停车场是证人任某2所承包，在2017年12月底被告吕新民和吕保臣以院内丢东西为由阻拦原告车辆驶离停车场的事实，并多次报警也未能解决事情。被告吕新民对证据三认可，对其他证据均不予认可。被告吕宝君对证据三认可，对其他证据均不予认可。被告吕新民、吕宝君、吕保臣无证据向本院提交。本院对双方无争议的证据的真实性予以确认并在卷佐证。对双方有争议的证据本院认为，原告向本院提交的证据一、二、四、五均符合证据要求，本院予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告系×××北奔牌及×××车车辆的实际所有人。原告将涉案车辆开到张家营子新光8村110国道北约200米的土右旗停车场停车,在2017年12月28日原告到停车场提取车辆时，被告吕新民、吕保臣以院内丢失物品为由，阻止原告的车辆驶离停车场，为此原告及其他被阻人员多次报警，后公安机关以民事案件为由，未处理此事。被告以扣押车辆的行为给原告造成了停运损失为由，诉至法院。本案在审理过程中，经本院做工作，被告吕新民于2018年7月24日同意原告将车辆开走。本院在审理过程中，原告王伟明提出鉴定申请，请求对×××北奔牌×××车车辆2017年12月29日至2018年7月25日之间的停运损失进行评估。本院依法委托国宏信价格评估集团有限公司包头分公司。该公司于2018年12月12日作出国宏信（蒙?包头）（价）字2018第003号价格评估报告，价格评估意见为自2017年12月29日至2018年7月25日之间的停运损失为126920元，原告支付评估费5000元。本院认为，本案中原告要求被告赔偿车辆停运损失，系基于被告扣留原告车辆产生的纠纷，故本案属侵权责任纠纷。被告吕新民、吕保臣与原告王伟明没有合同上的权利义务关系，也没有法律上扣留原告车辆的依据，被告吕新民、吕保臣违法扣留原告车辆的行为，给原告造成停运损失，应当予以赔偿。关于原告要求被告吕宝君承担赔偿责任的请求，因原告没有直接证据证明被告吕宝君在现场实施了扣留其车辆的行为，对此请求本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条，《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十七条，《中华人民共和国侵权责任法》第八条、第十五条、第十九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告吕新民、吕保臣赔偿原告王伟明营运损失126920元，于本判决生效后三十日内付清；二、被告吕新民、吕保臣互负连带责任；三、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2838元（原告已预交），由被告吕新民、吕保臣承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于包头市中级人民法院。审 判 长 胡 蒙审 判 员 于 明人民陪审员 马丽芳 二〇一九年六月十九日书 记 员 赵 超附：本判决适用的法律条款《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人并应当赔偿损失。《中华人民共和国物权法》第三十四条无权占有不动产或动产的，权利人可以请求返还原物。第三十七条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。《中华人民共和国侵权责任法》第八条二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应承担连带责任。第十五条承担侵权责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）赔偿损失；（七）赔礼道歉；（八）消除影响、恢复名誉。以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。第十九条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
河南省郏县人民法院执 行 裁 定 书（2017）豫0425执207号申请执行人圣光集团医药物流有限公司，住所地：郏县城东高速引线北侧。统一社会信用代码91410400770874644F。法定代表人：李俊磊，总经理。被执行人王利娜，女，1982年7月19日生，汉族，住河南省郏县。被执行人王自帅，男，1985年11月19日生，汉族，住河南省郏县。本院在执行圣光集团医药物流有限公司与王利娜、王自帅买卖合同纠纷一案中，查明：河南省郏县人民法院于2017年9月18日作出的（2017）豫0425民初1446号民事判决已发生法律效力。本院在执行过程中，查明被执行人确无财产可供执行，申请人申请终结本次执行。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定送达后立即生效。审判长  车顺超审判员  张利强审判员  赵克锋二〇一八年六月二十七日书记员  时权生
浙江省泰顺县人民法院 执 行 决 定 书 （2018）浙0329执139号 本院在执行哈尔滨银行股份有限公司成都分行与被执行人董直书、蔡翠娟、董理风、章丽平、陈继坚、陈红红、张细辉、朱如冰公证债权文书一案中，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十五条、《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条第二项的规定，决定如下： 将朱如冰纳入失信被执行人名单，期限为二十四个月。 本决定一经作出即生效。 二〇一八年六月二十一日
山东省费县人民法院执 行 裁 定 书（2018）鲁1325执381号申请执行人山东费县农村商业银行股份有限公司。法定代表人殷学远，董事长。被执行人夏中涛，男，1987年出生，汉族，居民，住费县。被执行人黄静，女，1986年出生，汉族，居民，住费县。被执行人夏自法，男，1986年6月3日出生，汉族，居民，住费县。本院依据已经发生法律效力的本院作出的（2017）鲁1325民初367号民事判决书，依法向被执行人发出执行通知书，责令被执行人履行生效法律文书确定的义务，但被执行人至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条之规定，裁定如下：冻结或扣划被执行人夏中涛、黄静、夏自法及其同住共同家庭成员名下的存款20000元（详见协助冻结、扣划存款通知书）。本裁定送达后即发生法律效力。审判员 杨 锋二〇一八年六月五日书记员 段文杰
湖北省武汉市武昌区人民法院民 事 裁 定 书（2018）鄂0106财保102号申请人：平安银行股份有限公司武汉分行，住所地武汉市武昌区中北路**宏城金都**。负责人：李中文，该行行长。委托诉讼代理人：王亮、吴敏，北京盈科（武汉）律师事务所律师。被申请人：许某。被申请人：宗某。被申请人：赵某。申请人平安银行股份有限公司武汉分行于2018年6月1日向本院申请诉前财产保全，请求对被申请人许某、宗某、赵某所有的779420元财产予以查封、冻结。申请人平安银行股份有限公司武汉分行以其资信提供担保。本院经审查认为，申请人平安银行股份有限公司武汉分行的保全申请符合法律规定，本院依法准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、第一百零二条、第一百零三条第一款规定，裁定如下：查封、冻结被申请人许某、宗某、赵某所有的银行存款人民币779420元或等值财产。案件申请费4417元，由平安银行股份有限公司武汉分行负担。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，本院将依法解除保全。审判员  段一兵二〇一八年六月一日法官助理蔡蕾书记员廖文君
广东省珠海市金湾区人民法院民 事 裁 定 书（2018）粤0404民初242号之一原告:薛若明，男，1939年9月9日，汉族，住山西省太原市杏花岭区。委托诉讼代理人：佟庆芳，女，系原告妻子。原告：佟庆芳，女，1952年4月12日出生，汉族，住山西省太原市杏花岭区。被告：珠海市小林房地产开发公司，住所地：珠海市小林华侨城金龙A33号。法定代表人：刘岩。原告薛若明、佟庆芳诉被告珠海市小林房地产开发公司所有权确认纠纷一案，本院于2018年1月9日立案。两原告于2018年6月19日向本院提出撤诉申请。本院认为，撤诉是当事人对其诉讼权利的自由处分，两原告的撤诉申请符合法律规定，应予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许原告薛若明、佟庆芳撤诉。案件受理费减半收取为950元，由原告薛若明、佟庆芳负担。审 判 长  李雅惠人民陪审员  苏利群人民陪审员  戴丽霞二〇一八年六月二十日法官助理陈妙斯书记员何洪标
浙江省杭州市拱墅区人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）浙0105执709号 申请执行人杭州鑫合汇互联网金融服务有限公司，住所地杭州市江干区城星路**中天国开大厦**，组织机构代码:095191806。 法定代表人杨君。 被执行人青龙满族自治县华鑫矿业有限公司，，住所地青龙满族自治县大巫岚镇孙丈子村组织机构代码:73143278X。 法定代表人李艳荣。 被执行人河北融投担保集团中瑞担保有限公司，，住所地河北省唐山市曹妃甸工业区三加金岛大厦****组织机构代码:061668899。 法定代表人王杏惠。 本院在执行申请执行人杭州鑫合汇互联网金融服务有限公司与被执行人青龙满族自治县华鑫矿业有限公司、河北融投担保集团中瑞担保有限公司为借款合同纠纷的（2016）浙0105民初2912号民事判决书一案中，于2018年2月27日向被执行人青龙满族自治县华鑫矿业有限公司、河北融投担保集团中瑞担保有限公司发出执行通知书，责令被执行人青龙满族自治县华鑫矿业有限公司、河北融投担保集团中瑞担保有限公司履行生效法律文书确定的法律义务，即被执行人青龙满族自治县华鑫矿业有限公司归还申请执行人杭州鑫合汇互联网金融服务有限公司借款本金1137100元（暂算至2016年4月26日，此后以1137100元为计算基数，按日万分之五的标准算至款项付清之日止），被执行人河北融抽担保集团中瑞担保有限公司对被执行人青龙满族自治县华鑫矿业有限公司的应负债务承担连带责任。并支付迟延履行期间的债务利息，负担案件受理费17280元、申请执行费20081元。但被执行人青龙满族自治县华鑫矿业有限公司、河北融投担保集团中瑞担保有限公司至今未履行生效法律文书确定的义务。被执行人青龙满族自治县华鑫矿业有限公司、河北融投担保集团中瑞担保有限公司亦未向本院申报财产，本院对拒不申报财产的被执行人青龙满族自治县华鑫矿业有限公司、河北融投担保集团中瑞担保有限公司限制高消费。本院在执行过程中，通过网络执行查控系统调查了被执行人人青龙满族自治县华鑫矿业有限公司、河北融投担保集团中瑞担保有限公司的银行存款、不动产、车辆、股权、证券等财产状况，发现被执行人人青龙满族自治县华鑫矿业有限公司、河北融投担保集团中瑞担保有限公司有银行开户，本院进行了轮候冻结，现不具备扣划条件。被执行人名下无不动产、车辆、证券、股权登记信息。未发现被执行人人青龙满族自治县华鑫矿业有限公司、河北融投担保集团中瑞担保有限公司有其他可供执行的财产。经对被执行人河北融投担保集团担保有限公司的工商注册地河北省唐山市曹妃甸工业区金岛大厦B座三层进行调查，该地址上未发现有河北融投担保集团中瑞担保有限公司。本院依法委托被执行人人青龙满族自治县华鑫矿业有限公司对被执行人名下的财产进行调查，现暂无反馈信息。本院依法将本案的执行情况向申请执行人杭州鑫合汇互联网金融服务有限公司进行了回告，申请执行人对本案的执行情况无异议，同意终结本次执行程序。上述事实，有银行、不动产、车辆、股权、证券查询回执、委托查询函、限制消费令、财产报告令、研判笔录等材料在卷证实。 本院认为，被执行人青龙满族自治县华鑫矿业有限公司、河北融投担保集团中瑞担保有限公司目前无财产可供执行，申请执行人杭州鑫合汇互联网金融服务有限公司亦申请终结本次执行程序，应终结本次执行程序。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条第一款的规定，裁定如下： 终结本院（2018）浙0105执709号案的本次执行程序。 申请执行人发现被执行人青龙满族自治县华鑫矿业有限公司、河北融投担保集团中瑞担保有限公司有其他可供执行的财产，可以再次申请执行。 本裁定送达后立即生效。 审判长 刘 琰 审判员 方 勇 审判员 徐寒平 二〇一八年六月十五日 书记员 朱雪华
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}内蒙古自治区土默特右旗人民法院民事裁定书（2018）内0221民初1060号原告：内蒙古土默特右旗农村商业银行股份有限公司，统一社会信用代码。法定代表人：孟斌，该行董事长。委托诉讼代理人：王成义，该公司职工。被告：尚永春，男，1972年5月24日出生，汉族，现住内蒙古自治区包头市。被告：郝美龙，男，1971年12月29日出生，汉族，现住内蒙古自治区包头市。本院在审理原告内蒙古土默特右旗农村商业银行股份有限公司与被告尚永春、郝美龙金融借款合同纠纷一案中，原告内蒙古土默特右旗农村商业银行股份有限公司以被告尚永春、郝美龙的该笔贷款全部归还为由向本院提出了撤诉申请。本院认为，原告内蒙古土默特右旗农村商业银行股份有限公司以被告尚永春、郝美龙的该笔贷款全部归还为由提出撤诉申请，符合法律规定，故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第（五）项之规定，裁定如下：准予原告内蒙古土默特右旗农村商业银行股份有限公司撤回起诉。案件受理费268元（原告已预交268元），由原告内蒙古土默特右旗农村商业银行股份有限公司负担。审判员 吴 燕 二〇一八年六月一日书记员 丁若瑜附：本判决所适用的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条裁定适用于下列范围：（一）不予受理；（二）对管辖权有异议的；（三）驳回起诉；（四）保全和先予执行；（五）准许或者不准许撤诉；（六）中止或者终结诉讼；（七）补正判决书中的笔误；（八）中止或者终结执行；（九）撤销或者不予执行仲裁裁决；（十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书；（十一）其他需要裁定解决的事项。对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。
福建省福安市人民法院 执 行 通 知 书 (2018)闽0981执恢282号 宋称锋： 关于行政处罚一案，申请执行人福安市市场监督管理局作出的安食药监食罚【2016】3-2号《行政处罚决定书》已经发生法律效力，并向本院申请执行，本案经合议庭审查后作出(2017)闽0981行审10号行政裁定书：依法予以强制执行。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十六条约规定，本院已依法立案执行。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十条的规定，向你发出执行通知书，限你自收到本通知之日起五日内主动履行决定书所确定的义务。逾期仍不履行，本院将依法强制执行。 并通知你于2018年6月13日到达本院执行工作局办公室。 电话:0593-65××××5 特此通知 二〇一八年六月八日
贵州省贵阳市乌当区人民法院民 事 判 决 书（2018）黔0112民初571号原告：梁帝河，汉族，男，1987年7月7日出生，住贵州省贵阳市乌当区，原告：何貌，女，汉族，1986年11月19日出生，住址同上。委托诉讼代理人（特别授权代理）：陈正伟、罗力精，贵州群众律师事务所律师。被告：贵州嘉友房地产开发有限责任公司住所：贵州省贵阳市乌当区高新办事处新添大道150号A24幢322号。法定代表人：李亿红，公司董事长。委托诉讼代理人（特别授权代理）：易娜娜，该公司员工。原告梁帝河、何貌诉被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司（以下简称嘉友公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2018年1月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告梁帝河、何貌的委托诉讼代理人陈正伟、罗力精，被告嘉友公司的委托诉讼代理人易娜娜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告梁帝河、何貌向本院提出诉讼请求：1、判令被告为原告向国家机关缴纳契税和公共维修基金；2、判令被告协助原告办理贵阳市乌当区龙广路10号绿湾国际B3栋1单元14层4号的房屋所有权证；3、判令被告支付原告延期办理房屋产权证违约金按照房屋总价款以每日万分之一到实际办理房屋产权证为止（从2015年4月1日截止到2015年12月12日共计251天10509元）；4、判令被告承担本案的全部诉讼费。事实及理由：原告与被告系商品房买卖合同关系。双方于2011年7月12日签订合同编号为贵2011B3-1-14-4商品房买卖合同。合同约定原告购买属于被告建设所有的位于贵阳市乌当区龙广路10号绿湾国际B3幢1单元14层4号商品房一套，该商品房的建筑面积共90.28平方米，套内面积为74.48平方米，价格为每平方米5621.56元，总价款为人民币418694元。同时，约定被告应当在2012年12月31日前将符合国家和地方人民政府的有关规定的商品房交付给原告使用，又约定被告应当在商品房交付使用后600个工作日内协助原告办理房屋所有权证，其后，原告按照双方的约定向被告支付了全部房款，并向被告支付了产权登记费、产权代办费、代收费相关税费和工本费用。原告支付完上述费用后，被告于2012年12月31日向原告交付了房屋，但至今未按照双方的约定为原告办理房屋产权证。原告认为，双方签订的商品房买卖合同系双方真实意思表示，原、被告均应依法按照合同履行义务，现被告构成违约，理应按合同约定赔偿相应的违约金，但被告至今未支付任何赔偿，原告为维护自己的合法权益，特诉至法院，望依法判决。被告嘉友公司辩称，按照合同约定我方完成了初始登记即完成了办证义务，我公司对“绿湾国际”房屋办理备案登记的时间分别是：A4栋为2015年6月1日、B1栋和B4栋为2016年1月11日、B2和B3栋为2015年12月15日、D1栋为2015年5月18日、D2栋为2015年1月27日；关于违约金计算，应计算至我方完成初始登记的时间，但根据法律规定，原告主张权利的诉讼时效为二年，请法院驳回原告的诉请。经审理查明，2011年7月12日，原、被告签订《商品房买卖合同》及《补充协议》，主要约定：原告购买被告开发的绿湾国际B3栋1单元14层4号房屋，总价款418694元，2012年12月31日前交付使用，出卖人在商品房交付使用后600个工作日内将办理权属登记相关资料报产权登记机关备案，商品房权属证书由出卖人协助买受人办理等事宜。2013年1月3日，原告向被告交纳了产权登记费及代办费。至今被告尚未协助原告办理完成房屋产权证书。另查明，被告完成绿湾国际小区案涉楼栋初始登记的时间分别为：D2栋是2015年1月27日、D1栋是2015年5月18日、A4栋为2015年6月1日、B2和B3栋为2015年12月15日、B1栋和B4栋为2016年1月11日。庭审中，原、被告双方一致认可案涉商品房均按合同约定如期交房。被告对原告起诉的违约金计算方式（万分之一每天乘总房价乘逾期天数）不持异议，但认为已过诉讼时效。上述事实，有双方当事人当庭陈述、《商品房买卖合同》、商品房销售现房证明书、产权代办费收据等证据在卷佐证，并经庭审质证，本院予以确认。本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》是双方自愿签订，内容不违反法律、法规的禁止性规定，合法有效，原、被告双方均应按照约定履行义务；被告收取了原告的产权登记费及产权代办费，双方形成了事实上的代办产权登记的委托合同关系。据此，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”的规定，被告未按约定期限全面履行自己的义务，已构成违约，应承担违约责任，故对原告要求被告支付逾期办证违约金及协助原告办理房屋所有权证的诉请，本院予以支持。实务中，办理房屋所有权证需先缴纳契税、公共维修基金并出具缴纳凭证，但本案中属于约定协助办证的范畴，故本院对原告要求被告为其向国家机关缴纳契税和公共维修基金的诉请不予支持。关于违约期间的起止日期问题。对于起算日期，应为原告2013年1月3日的收房时间为准，合同约定交房后600个工作日内被告完成初始登记，即从房屋交付之日次日即2013年1月4日经过600天的次日，即2014年8月28日前完成初始登记，因此，应从2014年8月28日开始起算。对于止算日期，双方在合同中约定有办理产权初始登记的期限，并未约定被告协助办理商品房权属证书的期限及逾期办证的违约责任，因此，违约金应计算至被告办理完涉案房屋产权的初始登记之日止。被告于2015年12月15日完成涉案楼栋的初始登记，应以此时间作为止算日期。而原告主张2015年4月1日截止到2015年12月12日共计251天10509元的诉请，系当事人对自己权利的主张，本院予以支持。关于被告提出原告的起诉已超过两年诉讼时效的抗辩意见。《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定”。被告逾期办证行为自2014年8月28日就已存在，直至2015年12月15日才陆续完成了涉案楼栋的初始登记，此时原告相关权益受到的侵害程度、范围等要素方可确定，因此，对该违约行为进行救济的诉讼时效期间应当从此时起算较为公平合理。而案涉楼栋中完成初始登记的B4栋的原告，其起诉的诉讼时效截至2018年1月27日前，照此计算，案涉楼栋均未超过诉讼时效，故对被告的该项抗辩意见，本院不予采纳。据此，经本院审判委员会讨论决定，依据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条之规定，判决如下：一、限被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司于本判决生效之日起十日内履行协助原告梁帝河、何貌办理贵阳市乌当区龙广路10号绿湾国际B3栋1单元14层4号房屋权属证书的义务；二、被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司于本判决生效之日起十日内支付原告梁帝河、何貌违约金10509元；三、驳回原告梁帝河、何貌的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，由被告贵州嘉友房地产开发有限责任公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审判员 曾 浩二〇一八年六月二十三日书记员 翟彦霖
河南省卫辉市人民法院执 行 裁 定 书（2017）豫0781执恢43号之二申请执行人武术平，女，1971年3月15日出生，汉族，住卫辉市。委托代理人张树勇，河南恒辉律师事务所律师。被执行人河南万里运输集团周口富达运输有限公司郸城分公司。被执行人郑俊峰，男，1986年8月10日出生，汉族，住河南省周口市郸城县。被执行人王权，男，1987年8月10日出生，汉族，住河南省周口市郸城县。本院在执行武术平与河南万里运输集团周口富达运输有限公司郸城分公司、郑俊峰、王权机动车交通事故责任一案中，对被执行人河南万里运输集团周口富达运输有限公司郸城分公司、郑俊峰名下车牌号为豫Ｐ×××**（豫Ｐ×××**）东风牌重型半挂货车进行了评估，于2017年9月21日、2017年11月13日对被执行人河南万里运输集团周口富达运输有限公司郸城分公司、郑俊峰名下车牌号为豫Ｐ×××**（豫Ｐ×××**）东风牌重型半挂货车进行了两次拍卖，两次拍卖均因无人竞买而流拍，申请人同意以第二次拍卖保留价以物抵债，但不足以清偿债务。我院分别于2017年12月8日、2018年6月21日先后对被执行人河南万里运输集团周口富达运输有限公司郸城分公司、王权、郑俊峰名下所属的存款、证券、车辆信息进行了查询，未发现被执行人河南万里运输集团周口富达运输有限公司郸城分公司、王权、郑俊峰名下有可供执行财产。2017年12月4日在卫辉市不动产登记中心对被执行人河南万里运输集团周口富达运输有限公司郸城分公司、郑俊峰进行了房产信息查询，未发现房产登记信息。2018年6月21日对申请执行人进行了约谈，申请人同意终结本次执行程序。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：终结本次执行程序。如发现被执行人有财产可供执行的，申请人可再次提出执行申请。本裁定书送达后立即生效。审判长  余化保审判员  赵宠福审判员  郭新芳二〇一八年六月二十一日书记员  郭丽丽
河南省淮阳县人民法院执 行 裁 定 书（2018）豫1626执4号移送单位淮阳县人民法院少年刑事审判庭被执行人卢振明，男，1947年3月4日出生，汉族，住淮阳县。本院依据已经发生法律效力的（2017）豫1626刑初675号刑事判决书，于2018年01月05日立案执行卢振明犯贪污罚金一案。本案在执行过程中，经查询房产、车辆、金融、证券管理部门等，未发现被执行人有财产可供执行。现被执行在正在服刑，缺乏执行条件，应按退回移送处理，待发现被执行人有财产时再恢复执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条之规定，裁定如下：终结本案执行。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  梁照东审判员  田广全审判员  孔 亮二〇一八年六月二十二日书记员  丁腾飞
江苏省邳州市人民法院执 行 裁 定 书（2018）苏0382执184号申请执行人胡佰凯，男，1978年6月7日生，汉族，农民，住邳州市。被执行人胡月响，男，1975年10月4日生，汉族，农民，住邳州市。申请执行人胡佰凯与被执行人胡月响民间借贷纠纷一案，本院依法受理，该案作出的（2017）苏0382民初7128号民事判决书已经发生法律效力。申请执行人胡佰凯于2018年1月3日依法向本院申请执行，要求被执行人胡月响偿还借款30000元。承担诉讼费4564.50元及本案执行费。在执行过程中，1、本院于2018年1月3日通过司法专递形式向被执行人邮寄送达执行通知书、报告财产令、传票等执行材料，被执行人未实际履行。2、本院于2018年1月3日通过全国网络查控系统查询了被执行人胡月响名下的银行存款信息，发现被执行人名下有不足额存款，其中：在邮储银行有存款206.41、0.86元，在农商行有存款10.86元、8.78元、2.79元、0.31元、0.28元。2018年4月4日通过全国网络系统再次查询了被执行人胡月响名下的银行存款信息，发现被执行人名下有不足额存款，其中：在邮储银行有存款1983.22元、0.86元。无其他存款信息。本院依法对其在邮储银行账户进行冻结。对于已冻结被执行人在邮储银行存款1983.22元，本院依法扣划1980元并发放给申请执行人。3、本院于2018年1月3日通过全国网络查控系统查询了被执行人胡月响名下车辆及房产，经查未发现房产和车辆的登记信息。2018年4月4日通过全国网络系统再次查询了被执行人胡月响名下房产及车辆，经查亦未发现新的车辆及房产登记信息。4、执行过程中，本院于2018年2月2日将被执行人纳入全国法院失信被执行人名单，对其适用限制高消费措施，并在中国执行信息公开网上公布。5、2018年6月20日到被执行人胡月响住处进行查找，未发现被执行人下落。6、上述执行情况及信息，本院于2018年6月20日通过谈话方式将被执行人胡月响名下暂无财产可供执行的调查结果告知申请执行人，并要求其提供财产线索，申请执行人认可法院的调查结果，并表示不能提供财产线索，同意终结本次执行程序。综上所述，执行过程中，因本案被执行人胡月响名下暂无财产可供执行，经本院向申请执行人胡佰凯释明被执行人的财产情况，申请执行人明确表示提供不出被执行人的财产或财产线索，并在本院穷尽财产调查措施之后，对本院认定被执行人无财产可供执行表示认可。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项、《最高人民法院关于执行案件立案、结案若干问题的意见》第十六条第（一）项规定，裁定如下：终结本次执行程序。终结本次执行程序后，申请执行人发现被执行人具备履行能力时，可以再次申请执行，不受申请执行期限的限制。本裁定书送达后即发生法律效力。审判长 梁 宁审判员 姚 银审判员 路爱祥二〇一八年六月二十日书记员 胡圣龙