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福建省屏南县人民法院 刑 事 判 决 书 (2018)闽0923刑初108号 公诉机关福建省屏南县人民检察院。 被告人黄贵眉，女，1981年1月2日出生于福建省屏南县，汉族，中专文化，务工，住屏南县，因涉嫌犯非法吸收公众存款罪于2016年10月19日被刑事拘留，同年11月16日被屏南县公安局取保候审，2017年12月21日经屏南县人民检察院决定取保候审。 屏南县人民检察院以屏检公刑诉[2018]97号起诉书指控被告人黄贵眉犯非法吸收公众存款罪，于2018年5月18日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。屏南县人民检察院指派检察员陆高翔出庭支持公诉。被告人黄贵眉到庭参加了诉讼。现已审理终结。 屏南县人民检察院指控： 2014年6月至2015年10月间，被告人黄贵眉未经许可组织民间标会，还作为会员参加周某、张某2等人组织的民间标会并标走会款。案发时，被告人黄贵眉造成邓某、叶某等9名存款人的直接经济损失共计2401819元。经审计，被告人黄贵眉利用民间标会非法吸收公众存款14611000元，吸收公众存款对象户数341人次。 公诉机关当庭列举了相应的证据证实其指控的犯罪事实，并据此认为，被告人黄贵眉未经许可利用民间标会非法吸收公众存款，非法吸收公众存款数额达14611000元，吸收存款对象户数达341人次，造成9名存款人直接经济损失达2401819元，数额巨大，其行为已触犯《中华人民共和国刑法》第一百七十六条第一款之规定，应以非法吸收公众存款罪追究其刑事责任。被告人黄贵眉具有坦白情节，可以从轻处罚；被告人黄贵眉已与7名存款人结清债务，并取得其谅解，可以酌情从轻处罚。 被告人黄贵眉对起诉书指控的犯罪事实及罪名均无异议。 经审理查明： 2014年6月至2015年10月间，被告人黄贵眉未经许可分别组织押金及每月会额为2000元至10000元不等的向上民间标会19场，从中非法吸收公众存款，同时还作为会员参与周某、张某2、张某3等人组织的民间标会并标走会款。后因资金链断裂发生倒会，案发时，给邓某、叶某、吴某、黄某1、李某1、张某1、周某、张某2、张某3等9名存款人造成直接经济损失2411819元。经福建安信有限责任会计师事务所专项审计，被告人黄贵眉吸收公众存款数额达14611000元，吸收存款对象户数达341人次。 2016年10月19日，被告人黄贵眉在屏南县古峰镇长汾社区消防大队对面巷一民宅内被屏南县公安局民警抓获。 案发后，被告人黄贵眉已与邓某、吴某、黄某1、李某1、张某1、张某2、张某3等7人结清债务，归还了上述人员钱款共计2143819元，并取得上述人员的谅解。此外，被告人黄贵眉还与叶某达成还款协议，双方约定由被告人黄贵眉在约定时间履行还款义务，并取得了叶某的谅解。 上述事实，有公诉机关提供并经庭审举证、质证的下列证据予以证实： 1、证人邓某、叶某、吴某、黄某1、李某1、张某1、周某、张某2、张某3、韦某、张某4的证言及相应的标会会约、现金来往详细账目。 2、证人李某2、黄某2的证言以及二人提供的房屋证明、集体土地建设用地使用证。 3、福建安信会计师事务所出具的闽安信（2017）专审字第A3-064号专项审计报告。 4、书证屏南县公安局协助查询财产通知书回执、房屋登记信息证明、各银行账户明细、机动车信息查询结果单。 5、书证还款协议、债务结清证明书、谅解书。 6、书证抓获经过、侦破报告、户籍证明、查询违法犯罪记录情况说明。 7、被告人黄贵眉的供述。 关于张某3的损失金额认定问题。经查，根据被告人黄贵眉供述其欠张某3310000元，张某3陈述被告人黄贵眉欠其400000多元，根据二人签订的债务结清证明书，结清金额为311600元，根据有利于被告人的原则，依法认定张某3的损失金额为310000元。 本院认为，被告人黄贵眉违反国家金融管理法律规定，未经许可利用民间标会向社会公众吸收资金，非法吸收公众存款数额达14611000元，吸收存款对象户数达341人次，造成存款人直接经济损失达2411819元，数额巨大，其行为已构成非法吸收公众存款罪。公诉机关指控的罪名成立，本院予以支持。被告人黄贵眉归案后能如实供述自己的犯罪事实，是坦白，依法可以从轻处罚。案发后被告人黄贵眉积极还款，已偿还7名存款人的钱款共计2143819元，且与1名存款人达成还款协议，并取得上述人员的谅解，酌情可以从轻处罚。综上，依照《中华人民共和国刑法》第一百七十六条第一款、第六十七条第三款、第七十二条、第七十三条第二、三款、第六十四条之规定，判决如下： 一、被告人黄贵眉犯非法吸收公众存款罪，判处有期徒刑三年，缓刑三年，并处罚金人民币80000元。 （缓刑考验期从判决确定之日起计算。罚金限于判决生效后一个月内缴纳）。 二、被告人黄贵眉尚未退缴的赃款人民币268000元予以继续追缴。 如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向宁德市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本三份。 审 判 长  张传旭 人民陪审员  张东秀 人民陪审员  张久贵 二〇一八年六月二十八日 法官 助理  陆丽琪 书 记 员  蓝启材 附相关法律条文： 《中华人民共和国刑法》 第一百七十六条非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金。 单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。 第六十七条犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。 被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。 犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。 第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑： （一）犯罪情节较轻； （二）有悔罪表现； （三）没有再犯罪的危险； （四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。 宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。 被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。 第七十三条拘役的缓刑考验期限为原判刑期以上一年以下，但是不能少于二个月。 有期徒刑的缓刑考验期限为原判刑期以上五年以下，但是不能少于一年。 缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。 第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。
浙江省东阳市人民法院 民 事 裁 定 书 （2018）浙0783民初1890号之一 原告：东阳市速龙电脑有限公司，住所地：东阳市白云街道望江社区华山路39号-8。 法定代表人：刘大伟。 被告：东阳市吴宁花样华歌厅，经营场所：东阳市艺海北路271-5号。 经营者：骆凤华，男，1968年1月11日出生，汉族，住东阳市。 本院在审理原告东阳市速龙电脑有限公司与被告东阳市吴宁花样华歌厅服务合同纠纷一案中，原告东阳市速龙电脑有限公司于2018年6月4日向本院提出撤诉申请。 本院认为，原告的申请符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条、第一百五十四条第一款第（五）项之规定，裁定如下： 准许原告东阳市速龙电脑有限公司撤回起诉。 案件受理费50元，减半收取25元，由原告东阳市速龙电脑有限公司负担。 审 判 长  孙玉肖 人民陪审员  陆智德 人民陪审员  楼正康 二〇一八年六月四日 代书 记员  周欣倩 ?*ArabicDash?-2-? ?*ArabicDash?-1-?
河南省太康县人民法院执 行 裁 定 书（2018）豫1627执保168号申请执行人：李士全，男，汉族，1997年12月4日出生，住河南省太康县。被执行人：魏秋霞，女，汉族，1992年9月15日出生，住河南省太康县。关于李士全申请魏秋霞财产保全一案，本案保全标的173600元，已保全173600元。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项的规定。裁定如下：太康县人民法院（2018）豫1627民初3178号民事裁定书已保全完毕，应予结案。本裁定书送达后立即生效。执行员  刘安峰二〇一八年六月二十九日书记员  段清印
安徽省六安市金安区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）皖1502民初3362号 原告：六安市东城顺源物业服务有限公司，住所地六安市金安区三十铺镇和平路。统一社会信用代码91341502588897057X。 法定代表人：袁源，该公司总经理。 委托诉讼代理人：胡敏，该公司员工。 被告:程光琴,女,1978年11月23日生,汉族，住安徽省六安市金安区。 原告六安市东城顺源物业服务有限公司(以下简称顺源物业公司）与被告程光琴物业服务合同纠纷一案，本院于2018年6月4日立案后，依法适用小额诉讼程序，于2018年6月23日公开开庭进行了审理。原告顺源物业公司的委托代理人胡敏到庭参加诉讼，被告程光琴经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 顺源物业公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即支付金安大道商贸街A2-408室物业管理费2306元和公共照明费180元，共计2486元；2.被告承担本案所有诉讼费。事实和理由：被告程光琴为金安大道商贸街A2-408室的业主，房屋面积为116.44㎡。根据原告于2013年10月16日与被告所在的金安大道商贸街小区开发商六安市中兴房地产开发有限公司金安大道项目部签订的《物业管理服务合同》的规定，原告一直积极履行合同约定的相关权利和义务，依法依约对被告居住的小区实施规范的物业管理，为被告提供了完善的物业管理服务。但是自2015年1月1日被告开始停止缴纳物业管理费，截止2017年12月31日，被告共计欠缴36个月的物业管理费，共计2306元和公共照明费180元，共计2486元。原告曾多次以多种形式向被告催缴物业管理费等费用，被告至今仍拒不交付。以致原告诉至本院，要求判如所请。 被告程光琴未予答辩，亦未向本院提交证据。 经庭审举证，本院对原告提交的证据作如下认证：顺源物业公司提供的证据一资质证书真实性予以认可；证据二物业管理服务合同，从内容及形式上审查，该物业管理合同主体及权利义务要素完备，形式上符合物业管理合同订立程序，系生效合同；证据三营业执照真实性予以认可；证据四价格登记证，能证明物业服务费收取标准经过合法登记的事实，对其三性予以认可；证据五可反映原告催要物业管理费的事实，综上，本院对上述五份证据的证据效力及证明力予以认定。 结合上述认定采信的证据以及当事人的陈述，本院审理查明的事实为：2013年10月16日，六安市中兴房地产开发有限公司金安大道项目部与顺源物业公司签订《物业管理服务合同》，约定开发方委托顺源物业公司对金安大道商贸城进行物业管理。该物业合同对委托管理具体事项、物业管理服务标准、服务费用等进行了约定，其中第十六条约定“委托管理期限自2013年10月15日起至业主委员会成立签订新委托合同生效日止”。合同签订后，顺源物业公司按照约定履行相关物业管理职责。该合同未明确约定物业服务费用标准,物价部门核准住宅物业服务费标准为0.55元/㎡/月。由于程光琴未按时给付2015年、2016年、2017年度物业管理费，顺源物业公司分别于2015年8月、2016年9月26日在A2-408室的门上张贴催要通知，但程光琴仍未交纳，顺源物业公司遂向本院提起诉讼。 另查明，原告系具有从事物业管理资质的企业法人。金安大道商贸街至今尚未成立业主委员会。 本院认为：根据物业管理相关司法解释规定，六安市中兴房地产开发有限公司作为建设单位与原告顺源物业公司签订的前期物业服务合同合法有效，对业主具有拘束力。被告程光琴作为金安大道商贸城小区登记业主，有按照物业管理合同约定交纳物业管理费的义务，原告要求被告缴纳2015年1月1日至2017年12月31日的物业费共计2306元，本院予以支持。关于原告主张的公共照明费180元，因已纳入物业综合服务费中，不得再另行分摊收取，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》一百四十四条、第一百六十二条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第五条、第六条规定，判决如下： 一、被告程光琴给付原告六安市东城顺源物业服务有限公司自2015年1月1日至2017年12月31日的物业管理费2306元，该款于本判决生效之日起七日内履行； 二、驳回原告六安市东城顺源物业服务有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费50元，减半收取计25元，由被告程光琴负担。 本判决为终审判决。 审判员  阳芳 二〇一八年六月二十七日 书记员  汪雪 附：本案适用的相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第一百六十二条基层人民法院和它派出的法庭审理符合本法第一百五十七条第一款规定的简单的民事案件，标的额为各省、自治区、直辖市上年度就业人员年平均工资百分之三十以下的，实行一审终审。 《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第一条建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。 第五条物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。 业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的，人民法院应予支持。 第六条经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
成都市金牛区人民法院 民 事 裁 定 书 （2018）川0106民初4415号 原告：李成蓉，男，1935年10月7日出生，汉族，住成都市金牛区。 委托诉讼代理人：贺吉玉，女，1944年7月19日出生，汉族，住成都市金牛区。 被告：四川泰丰房地产开发有限公司，住所地：成都市成华区双林路388号富临大厦。 法定代表人：陈岳西。 原告与被告商品房销售合同纠纷一案，原告于2018年6月20日向本院提出申请，要求撤回对被告的起诉。 本院认为，原告自愿撤回对被告的起诉，符合法律的有关规定，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十一条第一款之规定，裁定如下： 准许原告李成蓉撤回起诉。 案件受理费611元（简易程序减半收取），由李成蓉负担305.5元。 审判员  石磊 二〇一八年六月二十日 书记员  罗颖
浙江省瑞安市人民法院 执 行 案 件 受 理 通 知 书 （2018）浙0381执恢147号 瑞安市人民法院： 你于2018年01月25日申请执行瑞安市人民法院与曾建丰绑架罪一案，经审查，申请执行符合法定受理条件，本院决定立案执行，并将有关事项通知如下： 一、申请执行人应当向本院提供所了解的被执行人的财产状况或线索。 二、如需委托代理人代领执行款的，须特别授权。 三、本案执行标的为15000元，执行费用申请执行人可不预交，由人民法院在执行过程中向被执行人直接收取。 二〇一八年六月二十二日
黑龙江省虎林市人民法院执 行 裁 定 书（2018）黑0381执741号申请执行人：李逵，男，汉族，农民，住虎林市杨岗镇。被执行人张永国，男，汉族，农民，住所虎林市杨岗镇。申请执行人李逵与被执行人张永国土地承包经营权转包合同纠纷一案，本院于2017年12月298日作出（2017）黑0381民初1625号民事判决书，法律文书发生法律效力后，张永国未履行生效法律文书确定的给付义务。刘云生于2018年6月6日向本院申请强制执行，本院依法受理。本院在执行申请执行人李逵与被执行人张永国土地承包经营权转包合同纠纷一案中，李逵以自行达成和解约定还款计划为由，于2018年6月30日向本院申请撤回执行申请。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第一款第（一）项、第二百五十八条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十六条的规定,裁定如下：终结虎林市人民法院（2018）黑0381执741号的执行。本裁定送达后立即生效。审判员 张 丽二〇一八年六月三十日书记员 程文明
山东省安丘市人民法院 执 行 裁 定 书 (2018)鲁0784执574号 申请执行人：福建南安恒利商贸有限公司。住所地：福建省南安市省新镇省身村。 法定代表人：吴家荣，董事长。 被执行人：安丘市家乐园百货超市连锁有限公司。住所地：安丘市兴安街道小石泉西北角100号。 法定代表人：张浩然，经理。 申请执行人福建南安恒利商贸有限公司与被执行人安丘市家乐园百货超市连锁有限公司一案，本院于2017年10月31日作出（2017）鲁0784民初4055号民事判决已发生法律效力。申请执行人于2018年3月19日向本院申请执行，要求被执行人支付货款102409.72元及利息，案件受理费1174元。本院于2018年3月19日依法立案执行。 本院在执行过程中，于2018年3月20日向被执行人发出执行通知及报告财产令，要求其履行法律文书确定的和法律规定的义务，但被执行人仍未履行。 本院于2018年4月13日、2018年6月18日通过全国网络查控系统查询被执行人名下的相关财产信息，未发现可供执行的财产。 上述执行情况及相关信息，本院已通过谈话、短信等方式，告知申请执行人并要求其再提供被执行人可供执行的财产线索，但申请执行人至今未能提供出被执行人其它可供执行的财产线索。 本院认为，因被执行人暂无可供执行的财产，经本院采取积极有效的执行措施仍不能将案件执行完毕，本案继续执行已无必要。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条的规定,裁定如下: 一、终结本次执行程序。 二、终结本次执行程序后，对申请执行人尚未实现的上述债权，应由被执行人继续清偿并支付迟延履行期间的债务利息，被执行人自动履行完毕的，当事人应当及时告知本院；被执行人妨害执行的，依法予以罚款、拘留，构成犯罪的，追究刑事责任。日后，被执行人有履行能力或其他条件成就时，申请执行人持本裁定可以申请恢复执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。 当事人、利害关系人认为终结本次执行程序违反法律规定的，可以自收到本裁定之日起六十日内书面向本院提出执行异议。 本裁定立即发生法律效力。 审判长 于德江审判员朱浩 审判员 李      凯 二〇一八年六月二十二日 书记员 李   占   宇
文书内容山东省青岛市市南区人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁0202民初4969号原告：海尔消费金融有限公司，住所地山东省青岛市崂山区海尔路178-2号裕龙国际中心15-16楼，统一社会信用代码91370200325972035J。法定代表人：谭丽霞，董事长。委托诉讼代理人：吕永萍，山东文康律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈延来，山东文康律师事务所律师。被告：陈海飞，男，1980年6月25日出生，汉族，户籍所在地为浙江省三门县，约定送达地址为浙江省宁波市海曙区。原告海尔消费金融有限公司（以下简称“海尔金融公司”）与被告陈海飞金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人吕永萍到庭参加诉讼，被告陈海飞经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。海尔金融公司向本院提出诉讼请求：依法判令陈海飞立即按照以下表格内容所载诉请金额、利率标准等向海尔金融公司偿还未还借款本金、利息、罚息（以未还借款本金为基数，自违约起算之日至实际偿清之日止，按照法律规定或合同约定的综合年利率计算）并承担诉讼费用。详见列表：            诉请分项                    未还本金（元）                    违约起算日                    综合年利率（%）                  1              11250.00              2018-06-23              24.00                  合计                    11250.00                                  事实与理由：2018年2月6日,陈海飞通过海尔金融公司在互联网上设立的消费贷款平台申请个人消费贷款，并提交其个人居民身份证信息、个人银行账号、银行预留手机号码等信息进行账户注册和实名身份验证、认证。验证、认证成功后，陈海飞在上述消费贷款平台给付的用款额度内数次签订《个人借款合同》，合同约定及放款情况见下表：                  笔数              签约时      间              贷款总额      （元）              利      率%/年              借款      期限              还款日      期              放款日      期              实际放款      额（元）                  1              2018-02-      06              15000.00              18.00              12              放贷对应      日              2018-02-      17              15000.00                        违约责任                          1、宣布已发放贷款全部提前到期;      2、在合同利率基础上上浮50%计收罚息;      截至2020年5月25日,陈海飞履约情况见下表：            笔数              已还本金      （元）              已还息费      （元）              未还本金      （元）              最后一笔还款日期                    违约起算日                  1              3750.00              1060.63              11250.00              2018-05-24              2018-06-23      上述《个人借款合同》第五条约定了陈海飞指定的接收放款的银行账户信息。合同还约定陈海飞提供的法律文书送达地址为浙江省宁波市海曙区，该地址适用于诉讼一审、二审、再审和执行等各个阶段。上述《个人借款合同》经由天威诚信数字认证中心进行数字签名验证确认。陈海飞未作答辩。海尔金融公司针对自己的主张，提供了下列证据：1.金融许可证、营业执照；2.海尔金融公司与第三方机构的合作协议、陈海飞身份证照片、人脸识别照片；3.《个人借款合同》；4.《有关电子的有效性说明》、《天威诚信数字认证中心数字签名验证意见书》；5.放款凭证；6.欠款明细表；7.青岛市中级人民法院《关于海尔消费金融有限公司金融借款纠纷立案指定管辖通知》。本院认证如下：海尔金融公司所提供的证据能够形成证明其待证事项的证据链条，能够证明陈海飞向海尔金融公司贷款及陈海飞逾期未偿还海尔金融公司贷款的相关事实，陈海飞未到庭质证视为放弃质证的权利，本院对海尔金融公司所陈述的事实及提交的证据予以认定并作为案件事实认定的依据。本院经审理，认定案件事实与海尔金融公司陈述的事实一致。本院认为，海尔金融公司和陈海飞通过互联网平台签订的《个人借款合同》系当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应按合同约定享有权利、履行义务。现海尔金融公司已按约发放了贷款，但陈海飞未按约归还借款本息已构成违约，应向海尔金融公司偿还未还本金及相应利息、罚息。关于利息、罚息，双方签订的借款合同约定的计算标准折算后总额超出年利率24，海尔金融公司自愿按年利率24计算利息、罚息，不违反相关规定，本院予以支持。海尔金融公司主张的违约起算日符合合同约定及法律规定，本院予以确认。陈海飞经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃质证、抗辩权利，本院依法可以缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国居民身份证法》第三条、《中华人民共和国电子签名法》第十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：陈海飞于本判决生效后十日内向海尔消费金融有限公司履行偿还未还本金及自违约起算日至实际清偿之日，以未还本金为基数按综合年利率计算的利息、罚息的义务。上述债务为下表所载各分项内容的合计：如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。减半收取的案件受理费41元，由被告陈海飞负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。审判员 乔 青二〇二〇年七月二十八日书记员 王坤仪
成都市金牛区人民法院 民 事 裁 定 书 （2018）川0106民初5327号 原告：成都利丰物业有限公司，住所地：成都市武侯区航空路6号3栋4层。 法定代表人：任显锋，该公司总经理。 被告：徐军，男，汉族，1974年2月25日出生，住成都市金牛区。 被告：陶小琴，女，汉族，1984年10月22日出生，住四川省新津县。 本院在审理原告成都利丰物业有限公司与被告徐军、陶小琴物业服务合同纠纷一案中，因原告成都利丰物业有限公司未交纳诉讼费。依照《人民法院诉讼费管理办法》之规定，裁定如下： 本案按撤诉处理。 审判员  伍鸿飞 二〇一八年六月八日 书记员  崔 燕
山东省乳山市人民法院执 行 裁 定 书(2018)鲁1083执1006号申请执行人中国银行股份有限公司乳山支行。代表人于志强，行长。被执行人鲁春宇，男，1978年2月22日出生，汉族，住吉林省长岭县。本院依据已发生法律效力的（2016）鲁1083民初4404号民事判决书，已向被执行人发出执行通知，并责令被执行人履行义务，但被执行人至今未履行法律文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、第二百四十七条和《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，裁定如下：拍卖被执行人鲁春宇名下位于乳山市银滩安吉碧海祥园31-4-507室（房屋所有权证号为乳山房权证银滩字第××号、土地使用权证号为乳国用2014第28990号）。本裁定送达后即发生法律效力。审判长 凌 涛审判员 李 振审判员 王庆河二〇一八年六月六日书记员 邹海洋司法拍卖提示：本院将通过淘宝司法拍卖网络平台发布公告对涉案房屋予以公开拍卖。若首次拍卖流拍后本院将组织第二次拍卖，并在符合条件时变卖，后续拍卖、变卖信息不再另行通知，请持续关注拍卖平台信息。
成都市郫都区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川0124民初1894号 原告:秦双,男,1989年1月19日出生,汉族,住四川省郫县。 委托诉讼代理人：李爱玲，四川达民律师事务所律师。 委托诉讼代理人：方延龙，四川达民律师事务所律师。 被告:成都郫县蓝光和骏置业有限公司，住所地四川省成都市郫都区犀浦镇恒山大道中段金犀庭苑。 法定代表人：余驰，执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：郭军伟，四川商信律师事务所律师。 委托诉讼代理人：魏源，四川商信律师事务所律师。 原告秦双与被告成都郫县蓝光和骏置业有限公司（以下简称蓝光公司）商品房预售合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员冉垠独任审判，公开开庭进行了审理。原告秦双的特别授权委托代理人方延龙、被告蓝光公司的特别授权委托代理人郭军伟、一般授权委托代理人魏源到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告秦双提出诉讼请求，请求判令：1、蓝光公司立即为秦双办理所购房屋的不动产权证书；2、蓝光公司按每日10元的标准向秦双支付逾期办证违约金。在庭审过程中，蓝光公司已经为秦双办理不动产权证书，秦双申请撤回第一项诉讼请求，本院予以准许。事实和理由：2013年4月27日，双方签订了《商品房买卖合同》，约定秦双购买蓝光公司开发的位于成都市郫都区房屋。合同签订后秦双支付了全部购房款并履行了全部合同义务。蓝光公司在2015年4月7日向秦双交付了案涉房屋，但蓝光公司至今未为秦双办理房地产权证（现为不动产权证）。按商品房买卖合同约定，蓝光公司应向秦双支付逾期办证违约金。根据相关法律，为维护自身合法权益，诉至我院。 被告蓝光公司辩称，1、2016年8月31日郫县国土局停止受理房屋登记，只能进行不动产登记，被告在事实及法律上已无法为秦双办理房屋所有权证书，故蓝光公司不存在逾期办理房产证情形；2、即便蓝光公司需为秦双办理不动产权证书，但因办理不动产权证书与房屋产权证在内容、要求、程序上均发生了变化，按照房屋买卖合同约定的收房之日起720日计算办理期限，截止日期均超过停止受理时间2016年8月31日，蓝光公司办证义务已经履行不能。3、根据合同约定办证起算时间应当自原告提交办证所需资料齐全之日起计算。 经审理查明，2013年4月27日，蓝光公司与秦双签订《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同（补充协议）》。《商品房买卖合同》约定：秦双（买受人）购买蓝光公司（出卖人）开发的坐落于四川省成都市郫都区房屋；房屋总价款为466818元等内容。该合同第十条第一款约定，出卖人应当在2015年8月30日前向买受人交付该商品房。第十九条约定，买受人同意委托出卖人向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记。如因出卖人的责任，买受人未能在商品房交付之日起720日内取得房屋所有权证书的，合同继续履行，出卖人按10元／日向买受人支付逾期办证违约金，直至买受人房屋所有权证书办理完毕。《补充协议》第六条约定，1、合同第十条约定的房屋交付期限截止日晚于实际交房日期，则以合同约定的交房期限届满日之次日为买受人办理房屋产权转移登记的初始日期；2、买受人办理完毕房屋验收并向出卖人交清全部代收税费、维修基金及全部所需办证的申请资料之日开始计算；3、买受人所购房屋的国有土地使用权分户权证书，由出卖人协助买受人在该房屋的所有权证办理完毕后720日内办理（买受人采用贷款方式购房的，则其国有土地使用分户权证书办理期限自前段所述他项权证书办理完毕后开始计算），因出卖人原因逾期未办理的，则每逾期一日，出卖人向买受人支付10元的违约金，直至分户国有土地使用权证办理完毕。上述合同及补充协议约定了其他内容。合同签订后，秦双依约付清了全部房款，同时向蓝光公司支付了房屋转移登记费、房屋交易手续费、维修资金、契税、印花税、工本费等费用。蓝光公司于2015年4月7日向秦双交付了房屋,并已经为秦双办理不动产权证。 另查明，2016年8月31日郫县国土局发布通告，停止受理房屋登记，进行不动产登记。 上述事实，有当事人陈述以及商品房买卖合同、商品房买卖合同补充协议、发票、明细表、个人住房信息查询记录、国土局公告等证据证明，经庭审质证，本院予以确认。 本院认为，依法成立的合同应当受到法律保护。秦双与蓝光公司签订的《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同（补充协议）》，是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应当按照约定全面履行。根据《商品买卖合同》及《商品房买卖合同（补充协议）》的约定，蓝光公司应在房屋交付之日（约定交房时间晚于实际交房日期，以约定交房日期为准；并同时结合业主交齐所有资料开始起算）起720日内为秦双办理完毕房屋所有权证书，并在办理房屋他项权登记或直接交银行或担保公司或住房公积金中心办理房屋他项权证书后720日内协助秦双办理国有土地使用权分户权证书。关于第二项诉讼请求。关于交房时间，秦双提交了相应的发票、物管费收据证明实际交房，蓝光公司则主张以其内部记载时间为实际交房时间，缺乏依据，本院不予采纳，本院按照秦双实际缴纳物管费、契税等的时间作为实际交房时间更符合常理。关于逾期办证的起算时间，蓝光公司认为根据《商品买卖合同》及其补充协议约定，交房时间晚于实际交房日期，以约定交房日期为准。秦双认为案涉合同为格式合同，排除其权利，不予认可，本院认为该合同系双方真实意思表示该条款并不存在排除秦双主要权利的内容，因此对秦双的意见不予采纳，本院按照约定交房时间作为办理房屋产权证书的起算时间。因约定办理房屋所有权证的到期时间在不动产登记改革时间之后，不动产登记改革导致办证所需的内容、程序发生变化，不应归责于蓝光公司，蓝光公司不应当认定为违约，因此秦双要求蓝光公司支付逾期办证违约金的诉讼请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十八条第一款、第二款、第三款，判决如下： 驳回原告秦双的全部诉讼请求。 案件受理费人民币25元，由原告秦双承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  冉垠 二〇一八年六月二十七日 书记员方媛媛
苏州市相城区人民法院执 行 裁 定 书（2018）苏0507执异141号异议人（案外人）：顾凡琪，女，1994年10月28日出生，汉族，住江苏省苏州市吴中区。委托诉讼代理人：霍丽娟，女，1972年4月19日生，汉族，住江苏省苏州市吴中区。系顾凡琪母亲。申请执行人：郑利珍，女，汉族，1970年1月2日生，住上海市虹口区。被执行人：上海奥银房地产开发有限公司，住所地上海市黄浦区金陵东路500号710室。法定代表人：董建晶。被执行人：苏州东方国际名品城有限公司，住所地江苏省苏州市相城区元和街道华元路906号。法定代表人：董建晶。本院在执行申请执行人郑利珍等人与被执行人上海奥银房地产开发有限公司（以下简称上海奥银房产公司）、苏州东方国际名品城有限公司（以下简称苏州名品城公司）商品房预售合同纠纷一案过程中，案外人顾凡琪对该案提出执行异议。其后，顾凡琪又于2018年6月20日向本院申请撤回该异议。本院组成合议庭经审查认为，案外人顾凡琪自愿撤回其对该执行的异议，应系其真实意思表示，不违反法律规定，应予准许。故本院依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十三条的规定，裁定如下：准予案外人顾凡琪撤回本案的异议申请。审 判 长  陆文明审 判 员  乔宁宁人民陪审员  邱玉芳二〇一八年六月二十日书 记 员  姚丽君
浙江省瑞安市人民法院 执 行 案 件 受 理 通 知 书 （2018）浙0381执511号 瑞安市卫生和计划生育局： 你于2018年01月10日申请执行瑞安市卫生和计划生育局与王章龙、叶晓敏计划生育一案，经审查，申请执行符合法定受理条件，本院决定立案执行，并将有关事项通知如下： 一、申请执行人应当向本院提供所了解的被执行人的财产状况或线索。 二、如需委托代理人代领执行款的，须特别授权。 三、本案执行标的为150212元，执行费用申请执行人可不预交，由人民法院在执行过程中向被执行人直接收取。 二〇一八年六月二十二日
四川省汉源县人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川1823民初751号 原告：王伟，男,汉族,生于1978年4月14日,四川省汉源县人,住四川省成都市高新区。 委托诉讼代理人：周德华，四川螺号律师事务所律师。 被告：曹均，男，汉族，生于1983年11月29日，四川省广汉市人，住四川省广汉市。现于四川省雅安监狱服刑。 被告：唐雨，男，汉族，生于1993年2月14日，四川省汉源县人，住四川省汉源县，现于四川省雅安监狱服刑。 原告王伟诉被告曹均、唐雨财产损害赔偿纠纷一案，本院于2018年3月29日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告王伟的委托诉讼代理人周德华，被告曹均、唐雨均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。 原告王伟向本院提出的诉讼请求：一、判令二被告连带赔偿原告车辆维修费84900元；二、由二被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2015年7月24日凌晨1时许，被告曹均、唐雨、李凯(已另案处理)三人出于报复，对原告所有的川Ａ×××××号路虎车进行打砸，造成原告所有的车辆被损坏，后经公安机关委托鉴定，原告车辆被损后维修费用为84900元。现二被告已归案并追究刑事责任，因原告当时身在国外未提起民事赔偿。现向法院提起诉讼，请依法支持原告的诉讼请求。 被告曹均辩称：原告故意扩大修车费用，工时费等计算不合理，需重新鉴定。 被告唐雨辩称：对原告的诉讼请求无异议。 本院经审理认定事实如下：2015年7月24日凌晨1时许，曹均、唐雨等人将王伟、蒋某砍伤后，曹均驾驶川Ｔ×××××号越野车搭乘唐雨、李凯、李翔逃离现场，在汽车开出几米后，曹均发现王伟的川Ａ×××××号路虎牌越野车停放在路边上。曹均明知李凯、唐雨要砸车遂将车停下，李凯及唐雨二人下车持钢管、弯刀对王伟的川Ａ×××××号路虎越野车进行打砸，后逃离现场。事后王伟维修车辆花去费用84900元。经鉴定：川Ａ×××××号路虎越野车被损价值84900元。 另查明，李凯因犯故意毁坏财物罪，经本院（2016）川1823刑初69号刑事附带民事判决书判处有期徒刑四年，并赔偿王伟车辆维修费84900元；曹均、唐雨因犯故意毁坏财物罪，经本院（2017）川1823刑初63号刑事附带民事判决书分别判处有期徒刑四年四个月、有期徒刑四年，曹均不服提出上诉，经雅安市中级人民法院审理后，于2017年10月24日作出（2017）川18刑终92号刑事附带民事裁定书：驳回上诉，维持原判。 王伟在本院（2017）川1823刑初63号刑事附带民事案件中提起附带民事诉讼，后经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院对王伟提起的附带民事诉讼按撤诉处理。 认定上述事实的证据有：汉源县三和汽修厂维修清单、汉源县人民法院（2016）川1823刑初69号刑事附带民事判决书、汉源县人民法院（2017）川1823刑初63号刑事附带民事判决书、汉源县人民法院（2017）川1823刑初63号刑事附带民事裁定书、雅安市中级人民法院（2017）川18刑终92号刑事附带民事裁定书以及双方当事人的陈述等。 本院认为，曹均、唐雨、李凯属共同犯罪，均构成故意毁坏财物罪，三人应对犯罪行为造成的物质损失承担连带赔偿责任。经鉴定受损车辆的被损价值为84900元，本院予以确认。曹均提出王伟故意扩大修车费用，工时费等计算不合理，需重新鉴定的辩解意见，因公安机关依法委托具有鉴定资质的鉴定机构对损坏的车辆进行价格鉴定，鉴定机构通过现场调查，根据市场恢复法，按照实际修复情况作出鉴定意见，鉴定程序合法，鉴定依据充分，故对其辩解意见本院不予采纳。王伟在提起附带民事诉讼后，经本院传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院已对王伟提起的附带民事诉讼按撤诉处理，现王伟又单独提起民事诉讼，故王伟因本次诉讼产生的案件受理费用应由其自行承担。据此，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第八条、第十五条、第十九条之规定、判决如下： 由被告曹均、唐雨与汉源县人民法院（2016）川1823刑初69号刑事附带民事判决书中的被告人李凯于本判决生效后十日内连带赔偿原告王伟车辆维修费84900元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费850元，减半收取425元，由原告王伟承担。 如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于四川省雅安市中级人民法院。 审判员  黄雪梅 二〇一八年六月十一日 书记员  黄臣丽 附相关法律条文： 《中华人民共和国侵权责任法》 第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。 第八条二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。 第十五条承担侵权责任的方式主要有： （一）停止侵害； （二）排除妨碍； （三）消除危险； （四）返还财产； （五）恢复原状； （六）赔偿损失； （七）赔礼道歉； （八）消除影响、恢复名誉。 以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。 第十九条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。
河北省秦皇岛市海港区人民法院 民 事 裁 定 书 （2018）冀03民辖终65号 上诉人（原审被告）：于鑫，男，汉族，1983年5月6日出生，现住辽宁省大连市沙河口区。 被上诉人（原审原告）：康锴，男，汉族，1982年7月8日出生，现住河北省秦皇岛市海港区。 上诉人于鑫因民间借贷纠纷一案，不服秦皇岛市海港区人民法院（2017）冀0302民初9976号之一民事裁定，向本院提出上诉。 于鑫上诉称，上诉人于鑫与康锴民间借贷纠纷一案由海港区人民法院受理后，于鑫向法院提出管辖异议，海港区法院以康锴经常居住地在秦皇岛市海港区为由驳回了上诉人的异议申请。据了解，起诉前，康锴的主要生活地和工作地均在北京。根据最高人民法院民事诉讼司法解释第四条规定，公民的经常居住地是指公民离开住所地至起诉时已连续居住一年以上的地方，被上诉人应有确实、充分的证据证明其在起诉前一年内连续居住秦皇岛市海港区，否则，该案即不应由海港区法院管辖。海港区法院以谈话记录证明其居住于秦皇岛且超过一年，谈话记录从证据形式上属于证人证言，未经质证不应采信。且关于管辖的证据应由当事人自行提供，而不应由法院依职权调取。基于以上理由，康锴证明其实际居住地为海港区的证据不充分，海港区法院无权管辖该案，申请人依法申请贵院撤销（2017）冀0302民初9976号之一民事裁定书，将该案移送有管辖权的人民法院审理。被上诉人未答辩。 本院经审查认为，本案系民间借贷纠纷，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条规定，“对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖，被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。”被上诉人康锴户籍地为北京市朝阳区，现提供的证据不足以证明经常居住地为秦皇岛市海港区。原审法院既不是被告住所地也不是合同履行地，对本案不享有管辖权。上诉人于鑫户籍地为大连市沙河口区，住所地为大连市沙河口区。大连市沙河口区作为被告住所地法院享有管辖权。上诉人的上诉理由成立，予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》，第一百七十条第二款和第一百七十一条之规定，裁定如下： 一、撤销秦皇岛市海港区人民法院（2017）冀0302民初9976号之一民事裁定书； 二、将该案移送至辽宁省大连市沙河口区人民法院处理。 本裁定为终审裁定。 审判长 李   道   华 审判员 张金政审判员袁相坡 二〇一八年六月二十九日 书记员 王   美   玉
浙江省东阳市人民法院 民 事 裁 定 书 （2018）浙0783民初6621号 原告：蒋玉珍，女，1967年2月20日出生，汉族，住东阳市。 被告：郭正祥，男，1960年7月5日出生，汉族，住东阳市。 被告：何春姣，女，1963年1月27日出生，汉族，住东阳市。 原告蒋玉珍为与被告郭正祥、何春姣民间借贷纠纷一案，于2018年6月4日诉至本院，本院于同日受理后，依法决定由审判员王姝平适用简易程序独任审判。本案现已审理终结。 原告蒋玉珍起诉要求判令两被告立即归还原告借款本金人民币5万元及利息损失（利息自2016年5月6日起按月利率2%计算至借款实际归还之日止）。 本院认为：两被告系夫妻，除本案外，郭正祥还向其他多人借款，本案立案后，原告等众人联名要求将与郭正祥有关的民间借贷案件移送公安机关侦办，本院经审查认为本案民间借贷行为有经济犯罪的嫌疑，应当裁定驳回起诉。据此，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（三）项、《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条的规定，裁定如下： 驳回原告蒋玉珍的起诉，本案材料移送公安机关。 如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。 审判员  王姝平 二〇一八年六月十二日 书记员  王 川 ?*ArabicDash?-2-? ?*ArabicDash?-1-?
四川省邛崃市人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川0183民初1258号 原告：罗庆香，女，1967年11月3日出生，汉族，住邛崃市。 被告：四川华晟泰投资有限公司（曾用名：邛崃市海宁置业发展有限公司），住所地：四川省邛崃市体艺健身中心二楼。 法定代表人：黄天才，经理。 委托诉讼代理人：王晓凤，女，1992年4月18日出生，汉族，系该公司工作人员，住重庆市大足县。 原告罗庆香与被告四川华晟泰投资有限公司（简称华晟泰公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年4月23日立案受理，依法适用简易程序，于2018年5月29日公开开庭进行了审理。原告罗庆香到庭参加诉讼，被告四川华晟泰公司经传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告罗庆香向本院提出诉讼请求：1、华晟泰公司立即为罗庆香办理位于邛崃市“海宁·现代城”1幢负2层2149号地下车位的不动产权证书；2、华晟泰公司支付罗庆香逾期办证的违约金，违约金计算方式为自2015年9月17日起至原告实际取得不动产权证书之日止，按每天10元计算。事实和理由：2013年1月5日罗庆香与华晟泰公司签订了《商品房买卖合同》及《海宁·现代城合同补充协议》，约定罗庆香从华晟泰公司处购买其开发的位于邛崃市“海宁·现代城”1幢负2层2149号车位，总价款100000元，合同同时对交房期限、权属证明的办理以及违约责任等进行了约定。合同签订后罗庆香依约支付全部购房款，并于2013年9月16日从华晟泰公司处收房，同日缴纳了税费、维修基金、办证资料及手续费等。按照合同约定华晟泰公司应至迟于2015年9月17日前为原告办理好不动产权证书并交付，逾期则以总房款为基数日息万分之一计算违约金。但时至今日，华晟泰公司仍未为罗庆香办证，罗庆香请求法院支持其诉讼请求。 被告未作答辩。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据，被告华晟泰公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃举证质证的权利。原告出示的《商品房买卖合同》、《海宁·现代城合同补充协议》、《海宁·现代城代收税费清单》、《收据》、银行卡POS凭证均具有真实性、合法性及与本案事实的关联性，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院经审理查明如下事实： 罗庆香与华晟泰公司于2013年1月5日签订了《商品房买卖合同》及《海宁·现代城合同补充协议》，约定罗庆香从华晟泰公司处购买邛崃市“海宁·现代城”1幢负2层2149号车位，总价款100000元；罗庆香同意委托华晟泰公司向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记，并约定：如因出卖人的责任，买受人未能在商品房交付之日起720日内取得房屋所有权证书的，出卖人自买受人应当取得房屋所有权证书的期限届满之次日起至实际取得房屋所有权证书之日止，每日按买受人已付房款的万分之一向买受人支付违约金。合同签订后，罗庆香依约向华晟泰公司支付全部购房款，并于2013年9月16日从华晟泰公司处收房，同日缴纳了税费、办证资料及手续费等。案涉房屋至今未办理不动产权证。 本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，依法有效。合同约定商品房交付使用后，买受人同意委托出卖人向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记，故被告有协助原告办理不动产权证书的义务，故根据合同约定，原告诉请被告办理不动产权证书的请求，本院予以支持。被告超过双方约定的期限办理产权登记已构成违约，原告主张违约金计算标准未超过合同约定且不违反法律规定，故原告主张被告支付逾期办证违约金的请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款规定，判决如下： 一、被告四川华晟泰投资有限公司于本判决发生法律效力后十日内协助原告罗庆香办理位于邛崃市“海宁·现代城”1幢负2层2149号车位的不动产权证书； 二、被告四川华晟泰投资有限公司于本判决发生法律效力后十日内支付原告罗庆香逾期办证违约金，违约金的计算方式为：以本金100000元为基数，按照日利率万分之一为标准，从2015年9月17日起计算至原告罗庆香实际取得不动产权证书之日止。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费（减半收取）25元，由被告四川华晟泰投资有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员 舒 畅 二〇一八年六月二十一日 书记员 彭力家
山东省荣成市人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）鲁1082执745号之二 申请执行人王永亭，男，汉族，1958年9月16日生，住荣成市。 被执行人王祖强，男，汉族，1977年5月24日生，住荣成市。 被执行人王向丽，女，汉族，1978年12月10日生，住荣成市。 本院在执行王永亭与王祖强、王向丽民间借贷纠纷一案中，经查，被执行人王祖强、王向丽未履行义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百八十七条之规定，裁定如下： 查封被执行人王祖强所有的车牌号为鲁Ｋ×××××号、鲁Ｋ×××××号汽车。 查封期限为二年。 本裁定立即执行。 审判员  李晓军 二〇一八年六月七日 书记员  张海涛
288河南省驻马店市驿城区人民法院民 事 判 决 书(2018)豫1702民初3099号原告张军贺，男，1979年11月28日出生，汉族，住驻马店市驿城区。委托代理人胡留记，男，1953年2月28日出生，汉族，住驻马店市驿城区。所在社区推荐人员。被告驻马店市驿城区安氏种植农民专业合作社。住所地：驻马店市驿城区古城乡李湾村。负责人安文彬。被告安新义，男，1972年4月3日出生，汉族，住驻马店市驿城区。原告张军贺与被告驻马店市驿城区安氏种植农民专业合作社（以下简安氏种植农民合作社）、安新义租赁合同纠纷一案，本院受理后依法由审判员马伟独任审判，公开开庭进行了审理。原告张军贺及其委托代理人胡留记，被告安氏种植农民合作社的负责人安文彬到庭参加诉讼。被告安新义经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。原告张军贺诉称，其与二被告于2014年10月12日签订土地租赁协议一份，合同约定土地每亩每年租赁费为1200元。二被告共租用其土地6.5亩用于经营苗圃花木种植。但二被告不守信用，在向其支付了1年的土地租赁费后就再没向其支付过租赁费。请求判决与二被告解除租地协议；判决二被告支付两年的租赁费15600元及30%的违约金。被告安氏种植农民合作社辩称，租地及拖欠租赁费未付属实，同意向原告张军贺支付租金，但不同意解除土地租赁合同；同意于2018年7月份向原告张军贺支付一半租赁费，下余的租赁费于2018年9月底前付清。被告安新义未答辩。经审理查明，2014年10月12日，安新义与张军贺签订租地协议一份，协议约定：经甲（张军贺）、乙（安氏种植农民合作社）双方充分协商，就乙方租用甲方土地事宜达成如下协议：1、土地面积为6.5亩；2、乙方在租赁土地上用作经营苗圃花木种植，租赁期限为20年，自2014年10月12日至2034年10月12日；3、每年10月12日前付清一年的租金。每年每亩租金为1200元。4、如甲乙双方违约按30%赔款。合同签订后，张军贺将合同约定的土地交付给安新义，安新义将该租赁土地用于安氏种植农民合作社经营使用，安氏种植农民合作社在租用的土地上栽种有苗圃花木。安氏种植农民合作社向张军贺支付租赁费至2015年10月12日。之后，安新义和安氏种植农民合作社未再按合同约定向张军贺支付租赁费。原告张军贺多次向安新义和安氏种植农民合作社催要租赁费未果，遂向本院提起诉讼，要求解除租赁协议，并要求支付所拖欠的自2015年10月13日至2017年10月12日间的租金15600元及30%的违约金。另查明，本案所涉及的6.5亩土地位于驻马店市驿城区朱古洞乡窑后村孙庄组107国道东孙庄东半部的老林场，南邻张海军、北邻刘喜、东西均临沟。安氏种植农民合作社为农民专业合作经济组织，安新义为该合作社的实际经营者。上述事实，有当事人陈述及相关证据经庭审质证，本院据以认定。本院认为，原告张军贺与被告安新义所签订的租地协议不违反法律规定，应为有效合同。合同生效后，双方均应按照合同约定履行各自的义务。安新义系安氏种植农民合作社的实际经营者，合同签订后，安新义将该租赁土地用于安氏种植农民合作社经营使用，故应认定本案租赁合同在安氏种植农民合作社经营使用期间的承租人为安新义和安氏种植农民合作社。根据合同法规定，承租人应当按照约定期限支付租金。承租人无正当理由未支付或延迟支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。在原告张军贺按照合同约定将土地交付给安新义及安氏种植农民合作社使用后，安新义和安氏种植农民合作社亦应按照合同约定支付租赁费。被告安新义和安氏种植农民合作社未按照合同约定支付租赁费至今已长达两年之久，其行为已构成违约，应依法承担违约责任。经原告张军贺多次催要，安新义和安氏种植农民合作社无正当理由延迟支付租金，该违约行为符合合同解除的法定情形。原告张军贺要求解除租地协议并要求支付所拖欠的租赁费及违约金的请求，符合法律规定，依法应予支持。租地协议解除后，安新义和安氏种植农民合作社应将租赁土地上栽种的苗圃花木予以移除并将土地返还给原告张军贺。根据合同约定，2015年10月13日至原告张军贺主张的2017年10月12日两年期间的租赁费应为15600元（1200元/亩×6.5亩×2年）。原告张军贺请求支付30%的违约金，明显过高。违约金可酌定按所拖欠租赁费的10%支付，计款1560元。依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、二百二十六条、二百二十七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告张军贺与被告安新义和驻马店市驿城区安氏种植农民合作社所签订的租地协议。二、限被告安新义和驻马店市驿城区安氏种植农民合作社于判决生效后三十日内将租用土地上栽种的苗圃花木予以移除并将土地返还给原告张军贺。三、限被告安新义和驻马店市驿城区安氏种植农民合作社于判决生效后三十日内向原告张军贺支付租赁费15600元及违约金1560元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费190元，减半收取95元，由被告安新义和驻马店市驿城区安氏种植农民合作社共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于河南省驻马店市中级人民法院。审判员  马伟二〇一八年六月十九日书记员  张瑜
苏州市相城区人民法院执 行 裁 定 书（2018）苏0507执异67号异议人（案外人）：李卫红，女，1967年11月20日出生，汉族，住上海市卢湾区。申请执行人：郑利珍，女，1970年1月2日生，汉族，住上海市虹口区。被执行人：上海奥银房地产开发有限公司，住所地上海市黄浦区金陵东路500号710室。法定代表人：董建晶。被执行人：苏州东方国际名品城有限公司，住所地江苏省苏州市相城区元和街道华元路906号。法定代表人：董建晶。本院在执行申请执行人郑利珍等人与被执行人上海奥银房地产开发有限公司（以下简称上海奥银房产公司）、苏州东方国际名品城有限公司（以下简称苏州名品城公司）商品房预售合同纠纷一案过程中，案外人李卫红以对该案中本院查封的商铺享有实体权利为由提出执行异议，本院依法组成合议庭进行了审查。现已审查终结。异议人李卫红提出执行异议，要求解除对坐落于苏州市相城区华元路3140室房屋的查封。事实和理由：异议人与苏州名品城公司于2013年9月4日签订了《商品房买卖合同》（合同编号为苏相合同201309040037），并全额支付了购房款，苏州名品城公司也已将该房屋实际交付给了异议人，并由异议人委托管理公司对外出租，该房屋作为商铺一直由管理公司统一经营管理。现由于异议人购买的上述房产被贵院查封，无法办理过户手续。故请求解除查封。本院经审查查明，2013年9月4日，异议人李卫红与被执行人苏州名品城公司网签了《商品房买卖合同》一份（编号：苏相合同201309040037），约定异议人以总价364672元购买坐落于相城区元和街道聚元街233号3140室经营用房等内容。本院于2013年12月4日作出（2013）相执字第0627等执行裁定书，裁定：“冻结、扣划被执行人上海奥银房地产开发有限公司、苏州东方国际名品城有限公司名下的银行存款人民币7000万元，或查封、扣押相应价值的财产”。本院据此于2013年12月4日查封了包括本案涉争房屋在内的苏州名品城公司名下的所有房产。以上事实有网签合同、执行裁定书、协助执行通知书等附卷佐证。本院认为，根据相关法律和司法解释等规定，执行异议案件以书面审理为原则，针对执行标的提出的异议，以形式审查为原则、实质审查为例外，主要根据执行标的的权利外观表征来判断。对案外人的异议，已经登记的不动产，按照不动产登记簿判断其是否为权利人。金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权力能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）、在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）、已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。本案中，本院在强制执行过程中，对于包括本案异议标的物在内的登记在被执行人苏州名品城公司名下的房产予以查封，符合法律规定，并无不当。异议人李卫红现认为涉案的异议标的物即坐落于相城区元和街道聚元街233号3140室由其购买，但其并未举证证明其向苏州名品城公司支付了购房款，况且该房产系经营用房，并非用于居住，因此不符合司法解释规定的应予支持异议的情形。因此，异议人李卫红的异议请求，缺乏依据，应予驳回。据此，本院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十二条、第二十四条、第二十五条、第二十九条，裁定如下：驳回李卫红的异议请求。本案的案外人、当事人不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审 判 长  陆文明审 判 员  乔宁宁人民陪审员  邱玉芳二〇一八年六月五日书 记 员  姚丽君
成都市郫都区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川0124民初1897号 原告:姚永武,男,1968年2月14日出生,汉族,住四川省茂县。 原告:周云彩,女,1972年11月18日出生,羌族,住四川省茂县。 委托诉讼代理人：李爱玲，四川达民律师事务所律师。 委托诉讼代理人：方延龙，四川达民律师事务所律师。 被告:成都郫县蓝光和骏置业有限公司，住所地四川省成都市郫都区犀浦镇恒山大道中段金犀庭苑。 法定代表人：余驰，执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：郭军伟，四川商信律师事务所律师。 委托诉讼代理人：魏源，四川商信律师事务所律师。 原告姚永武、周云彩与被告成都郫县蓝光和骏置业有限公司（以下简称蓝光公司）商品房预售合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员冉垠独任审判，公开开庭进行了审理。原告姚永武、周云彩的特别授权委托代理人方延龙、被告蓝光公司的特别授权委托代理人郭军伟、一般授权委托代理人魏源到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告姚永武、周云彩提出诉讼请求，请求判令：1、蓝光公司立即为姚永武、周云彩办理所购房屋的不动产权证书；2、蓝光公司按每日10元的标准向姚永武、周云彩支付逾期办理房屋所有权证的违约金。在庭审过程中，蓝光公司已经为姚永武、周云彩办理不动产权证书，姚永武、周云彩申请撤回第一项诉讼请求，本院予以准许。事实和理由：2013年4月28日，双方签订了《商品房买卖合同》，约定姚永武、周云彩购买蓝光公司开发的位于成都市郫都区房屋。合同签订后姚永武、周云彩支付了全部购房款并履行了全部合同义务。蓝光公司在2015年4月5日向姚永武、周云彩交付了案涉房屋，但蓝光公司至今未为姚永武、周云彩办理房地产权证（现为不动产权证）。按商品房买卖合同约定，蓝光公司应向姚永武、周云彩支付逾期办证违约金。根据相关法律，为维护自身合法权益，诉至我院。 被告蓝光公司辩称，1、2016年8月31日郫县国土局停止受理房屋登记，只能进行不动产登记，被告在事实及法律上已无法为姚永武、周云彩办理房屋所有权证书，故蓝光公司不存在逾期办理房产证情形；2、即便蓝光公司需为姚永武、周云彩办理不动产权证书，但因办理不动产权证书与房屋产权证在内容、要求、程序上均发生了变化，按照房屋买卖合同约定的收房之日起720日计算办理期限，截止日期均超过停止受理时间2016年8月31日，蓝光公司办证义务已经履行不能。3、根据合同约定办证起算时间应当自原告提交办证所需资料齐全之日起计算。 经审理查明，2013年4月28日，蓝光公司与姚永武、周云彩签订《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同（补充协议）》。《商品房买卖合同》约定：姚永武、周云彩（买受人）购买蓝光公司（出卖人）开发的坐落于四川省成都市郫都区房屋；房屋总价款为468602元等内容。该合同第十条第一款约定，出卖人应当在2015年8月30日前向买受人交付该商品房。第十九条约定，买受人同意委托出卖人向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记。如因出卖人的责任，买受人未能在商品房交付之日起720日内取得房屋所有权证书的，合同继续履行，出卖人按10元／日向买受人支付逾期办证违约金，直至买受人房屋所有权证书办理完毕。《补充协议》第六条约定，1、合同第十条约定的房屋交付期限截止日晚于实际交房日期，则以合同约定的交房期限届满日之次日为买受人办理房屋产权转移登记的初始日期；2、买受人办理完毕房屋验收并向出卖人交清全部代收税费、维修基金及全部所需办证的申请资料之日开始计算；3、买受人所购房屋的国有土地使用权分户权证书，由出卖人协助买受人在该房屋的所有权证办理完毕后720日内办理（买受人采用贷款方式购房的，则其国有土地使用分户权证书办理期限自前段所述他项权证书办理完毕后开始计算），因出卖人原因逾期未办理的，则每逾期一日，出卖人向买受人支付10元的违约金，直至分户国有土地使用权证办理完毕。上述合同及补充协议约定了其他内容。合同签订后，姚永武、周云彩依约付清了全部房款，同时向蓝光公司支付了房屋转移登记费、房屋交易手续费、维修资金、契税、印花税、工本费等费用。蓝光公司于2015年4月5日向姚永武、周云彩交付了案涉房屋，并已为姚永武、周云彩办理了案涉房屋的不动产权证书。 另查明，2016年8月31日郫县国土局发布通告，停止受理房屋登记，进行不动产登记。 上述事实，有当事人陈述以及商品房买卖合同、商品房买卖合同补充协议、发票、明细表、个人住房信息查询记录、国土局公告等证据证明，经庭审质证，本院予以确认。 本院认为，依法成立的合同应当受到法律保护。姚永武、周云彩与蓝光公司签订的《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同（补充协议）》，是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应当按照约定全面履行。根据《商品买卖合同》及《商品房买卖合同（补充协议）》的约定，蓝光公司应在房屋交付之日（约定交房时间晚于实际交房日期，以约定交房日期为准；并同时结合业主交齐所有资料开始起算）起720日内为姚永武、周云彩办理完毕房屋所有权证书，并在办理房屋他项权登记或直接交银行或担保公司或住房公积金中心办理房屋他项权证书后720日内协助姚永武、周云彩办理国有土地使用权分户权证书。关于第二项诉讼请求。关于交房时间，姚永武、周云彩提交了相应的发票、物管费收据证明实际交房，蓝光公司则主张以其内部记载时间为实际交房时间，缺乏依据，本院不予采纳，本院按照姚永武、周云彩实际缴纳物管费、契税等的时间作为实际交房时间更符合常理。关于逾期办证的起算时间，蓝光公司认为根据《商品买卖合同》及其补充协议约定，交房时间晚于实际交房日期，以约定交房日期为准。姚永武、周云彩认为案涉合同为格式合同，排除其权利，不予认可，本院认为该合同系双方真实意思表示该条款并不存在排除姚永武、周云彩主要权利的内容，因此对姚永武、周云彩的意见不予采纳，本院按照约定交房时间作为办理房屋产权证书的起算时间。因约定办理房屋所有权证的到期时间在不动产登记改革时间之后，不动产登记改革导致办证所需的内容、程序发生变化，不应归责于蓝光公司，蓝光公司不应当认定为违约，因此姚永武、周云彩要求蓝光公司支付逾期办证违约金的诉讼请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十八条第一款、第二款、第三款，判决如下： 驳回原告姚永武、周云彩的全部诉讼请求。 案件受理费人民币25元，由原告姚永武、周云彩承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  冉垠 二〇一八年六月二十七日 书记员方媛媛
广东省深圳市宝安区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0306民初9363号原告陈虹，女，汉族，1983年6月22日生，户籍住址福建省福清市，委托代理人李姣姣，广东国晖律师事务所律师。委托代理人燕芳，广东国晖律师事务所实习律师。被告华子君，男，汉族，1984年6月13日出生，户籍住址广东省深圳市宝安区，被告文凤莲，女，汉族，1986年12月17日生，户籍住址广东省深圳市宝安区，被告共同委托代理人严群，广东经纶律师事务所律师。原告陈虹与被告华子君（以下简称被告一）、文凤莲（以下简称被告二）借贷合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员刘定宏独任审判，公开开庭进行了审理，原告委托代理人及被告委托代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2018年1月12日，原告基于对朋友的信任，与被告签订《个人借款合同》，合同约定借款期限为2018年1月12日至2018年3月11日，借款金额为人民币200000元，借款利率为月利率2％。随后原告依约履行了支付借款的义务。合同期限届满后，原告多次催促被告还款，但被告一直推诿拖延，拒不还款。为维护原告合法权益，根据《民事诉讼法》第一百一十九条的规定，向法院提起诉讼，请求判决：1、被告向原告偿还借款人民币200000元；2、被告向原告支付利息8000元(以20万元为基数，按照月利率2％，自2018年1月12日暂计至2018年3月11日，至实际付清之日止)，以上合计人民币208000元；3、被告承担本案全部诉讼费用。被告辩称，1、不同意原告的诉讼请求，实际出借人不是原告而是林敏。2、实际收到金额145500元，2月12日归还了6000元，利息已经全部还清，故应驳回原告的诉讼请求。经审理查明，原告与被告一、被告二于2018年1月12日签订个人借款合同，合同约定借款期限为2018年1月12日至2018年3月11日，借款金额为人民币200000元，借款利率为月利率2％。合同签订当日，原告向被告二履行了支付借款的义务。被告于2018年2月12日通过微信转账向原告支付了6000元的利息。合同期限届满后，被告一直未归还借款。以上事实，有经当庭质证的个人借款合同、银行交易明细对账单及庭审笔录予以证实。本院认为，原告与被告一、被告二协商一致向二被告提供借款，原告已支付借款，双方之间成立民间借贷关系，其权利义务应受我国民法调整。原告提交的借款合同、银行转账对账单等证据能形成完整的证据链条，证明原告向被告二通过银行转账方式于合同签订当日支付了借款。被告方辩称从未与原告签署过任何借款合同，认为实际的交易对象是林敏，向法庭提出笔迹鉴定申请，并主张被告二实际收到林敏20万元后当场立即转回公司主管林敏26000元，林绍熊2万元，通过微信转给何总8500元，实收145500元。本院认为，原告与被告签订了个人借款合同，原告方提交的银行转账单和被告方提供的银行交易明细清单上都显示了原告通过银行转账履行了借款义务，所以实际借款人是原告。关于被告主张实际借款145500元，本院认为，被告转给林敏26000、林绍熊2万元，通过微信转给何总8500元，并未标注为还款，且转账对象也不是出借方原告，或者原告指定的收款方，所以被告方实际借款为200000元。本院采信原告提交的现有证据，确认被告的实际借款人为原告，且被告向原告借款本金200000元，原告要求被告归还借款本金200000元，有事实与法律依据，本院予以支持。关于原告主张的利息。原告与被告在借款合同中约定借款期内利息为月利率2%，符合法律规定，本院予以支持。被告主张于2018年2月12日通过微信转账向林敏归还了6000元利息，原告方予以认可，可以从利息中扣除。被告应当以年利率24%标准向原告支付剩余利息（扣除已经支付的6000元），即自2018年1月12日计至实际付清之日止。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告华子君、被告文凤莲应于本判决生效之日起五日内支付原告陈虹借款本金人民币200000元及利息（扣除已支付的6000元利息，剩余利息按年利率24%，自2018年1月12日计至实际付清之日止）；二、驳回原告陈虹其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行金钱给付义务，则应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币2210元，由被告承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于深圳市中级人民法院。审判员  刘定宏二〇一八年六月八日书记员  彭成瑶书记员  陈颖欣附法律条文：《中华人民共和国民法通则》第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
安徽省合肥市包河区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）皖0111民初9640号 原告：刘某，女，汉族，1946年6月23日出生，住安徽省合肥市庐阳区。 委托诉讼代理人：罗亚民，安徽王良其律师事务所律师。 委托诉讼代理人：章陶建，安徽王良其律师事务所律师。 被告：夏某1，男，汉族，1966年6月7日出生，住江苏省南京市栖霞区。 委托诉讼代理人：何进，安徽伟易律师事务所律师。 被告：夏某2，女，汉族，1968年11月1日出生，户籍地安徽省合肥市。 原告刘某诉被告夏某1、夏某2继承纠纷一案，本院于2017年10月24日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告刘某的委托诉讼代理人罗亚民、被告夏某1及其委托诉讼代理人何进到庭参加了诉讼，被告夏某2经本院公告发出传票传唤，未到庭。本案现已审理终结。 原告刘某诉称：原告与被告父亲夏鼎立于××××年××月××日登记结婚，2017年9月23日被继承人夏鼎立因病在合肥市死亡。被继承人夏鼎立生前在位于合肥市403室（产权证号：合肥市房权证产字××号）拥有一套房产。由于被告多年未对被继承人夏鼎立尽赡养义务，只有原告尽心照顾被继承人，被继承人为了保证原告老有所住，于2016年元月8日自书遗嘱，表示在其去世后，由原告一人继承上述房产。为了保险起见，被继承人夏鼎立在2016年9月30日请律师代书遗嘱并办理见证，表示由原告一人继承其名下房产。现被继承人已经死亡，遗嘱已经生效，特诉请：一、判令由原告继承位于合肥市403室（合肥市房权证产字××号）的一套房产；二、判令本案的全部诉讼费用由被告承担。 被告夏某1辩称：一、原告的诉求以及诉状中的陈述，没有任何事实与法律依据。1、原告起诉被告不当，如果遗嘱真实有效且合法，应当直接到房产局去办理过户，如果房产局不办理，则应起诉房产局。我对于遗嘱一直是一无所知。房屋不是商品房，而是合工大当时分配给被告一家四口居住的教职工福利房，是按照工龄、职称、家庭人口来分配的，分配的前提是已婚且必须有孩子，因此，虽然产权人最终只登记了被告父亲的名字，但实际房屋为共同财产；2、购房款实际上是由另一被告夏某2全部出资，而房改房购买的时间应当是被继承人与前妻陈琪婚姻关系存续期间；二、原告明知被告还有一个妹妹夏某2，而不起诉夏某2，原因是原告知道夏某2一直在国外定居，故此本案应当通知夏某2参与诉讼；三、原告所持的遗嘱无效，简要说，遗嘱从形式上并不符合继承法的相关规定，遗嘱以及相应材料上被继承人的签名明显存在疑点。被继承人当时年纪已经很大，遗嘱不告诉被告兄妹，也没有按照正当的程序到公证处办理公证；四、原告的陈述以及相关证据上所说的被告兄妹没有尽赡养义务，严重与事实不相符。 被告夏某2未答辩。 经庭审举证质证，本院查明事实如下： 被继承人夏鼎立与程培树在婚后于1966年育有一子夏某1，于1968年育有一女夏某2，1986年程培树因病去世。后夏鼎立与陈琪结婚，双方婚后未生育，因感情不和于2004年离婚，并在离婚协议书中载明：“没有共同债务，婚前都有各自独立住房，没有房子安排问题”。××××年夏鼎立与原告刘某结婚，婚后亦未生育。被继承人夏鼎立于2017年9月23日死亡。被继承人夏鼎立曾于2016年1月8日，自书遗嘱对诉争房屋处理如下：“屯溪路193号合肥工大南区217幢403室建筑面积65.18平方米（房屋）是学校分给我本人的，如果我先走了，这套房子就由我爱人刘某一人继承，与他人无关。特别说明，我儿子夏某1已（被）养大成人，大学毕业分配工作后至今对我未尽过任何赡养义务，我多次住院，两次病危、三次骨折，都不来看我，不管不问，我的任何财产都没有儿子夏某1的继承权。女儿夏某2养大后去美国定居，也无需继承我的房产和财产。我现在神智清楚，没有任何胁迫，本人夏鼎立是自愿立此遗嘱，以免后患。遗嘱人：夏鼎立，2016年1月8日”。该份遗嘱有三位证明人（纵肇基、陆静静、姜永俊，均为被继承人夏鼎立的同事）签字背书。 2016年9月30日，被继承人夏鼎立聘请安徽王良其律师事务所为其见证，在诉争房屋内再次立遗嘱，进一步明确了诉争房屋由原告刘某继承。该份遗嘱附有律师所做笔录和现场拍摄的录像光盘。 另查明，被继承人夏鼎立曾就职于系合肥工业大学，诉争房产位于合肥市403室房屋（产权证号合肥市房权证产字××号），系购买于合肥工业大学1995年至1998年的房改期间，并于2000年登记在被继承人夏鼎立名下。 认定上述事实的证据有原被告身份信息、死亡证明、结婚证、离婚证、房产证、遗嘱以及证人证言等证据予以证实，本院予以确认。 本院认为，继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。被继承人夏鼎立生前立有两份遗嘱，均约定诉争房屋由其妻子刘某继承。第一份遗嘱为自书遗嘱，该遗嘱系被继承人夏鼎立本人书写，且有多名证人证实夏鼎立精神正常，遗嘱是其真实意思表示。被告夏某1辩称遗嘱无效，存在疑点，但未提供证据予以证明，本院不予采信。第二份遗嘱，系被继承人聘请安徽王良其律师事务所为其所作，有被继承人签名和按捺指印，并有两名律师见证以及现场录像视频等相互印证，该份遗嘱应为合法有效。被告夏某1又辩称，诉争房屋系其妹妹夏某2出资购买，且购买于被继承人夏鼎立与陈琪的婚姻存续期间，诉争房屋应为共同财产。被告夏某1未提供证据证明被告夏某2的出资情况，现该房屋现登记在被继承人名下，且根据被继承人与陈琪在离婚协议中的约定，诉争房屋应为被继承人夏鼎立个人所有。故被告夏某1的该项辩解，本院亦不予采信。 综上，本院认为，孝乃中华美德，顺乃孝之体现，孝顺父母是为人子女最基本的品德。被告夏某1亦为人父母，应知自己的行为就是子女的榜样，希望其能够静思已过，遵从父亲遗愿。诉争房屋系被继承人夏鼎立的遗产，应按照其生前所立遗嘱继承，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第五条、第十七条之规定，判决如下： 位于合肥市403室房屋（合肥市房权证产字××号）所有权归原告刘某所有； 案件受理费9800元，公告费1000元，合计10800元，由被告夏某1负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审判员  邢晓萌 二〇一八年六月二十六日 书记员  阮 丽 附：本案适用的相关法律条文 《中华人民共和国继承法》 第二条继承从被继承人死亡时开始。 第五条继承开始后按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。 第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。 代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代为书写，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。 以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。
河北省邯郸市中级人民法院 驳 回 申 诉 通 知 书 （2018）冀04刑申35号 王某： 你为谢某犯故意伤害罪一案，不服邯郸市丛台区人民法院作出的（2017）冀0403刑初148号刑事附带民事判决和本院作出的（2017）冀04刑终598号刑事附带民事裁定书，主要以原一、二审裁判认定事实不清，适用法律错误，程序违法，对原审被告人谢某量刑畸轻，民事赔偿部分显失公平为由，向本院提出申诉。请求依法撤销原审裁判，对原审被告人谢某从重处罚。 本院经审查，该案原审裁判认定事实清楚，证据确实充分，适用法律正确，程序合法。原审被告人谢某故意伤害他人身体，致人轻伤，其行为已构成故意伤害罪。关于你申诉时所提对原审被告人谢某量刑畸轻的意见和理由，经查，原审被告人谢某主动到公安机关投案，并如实供述自己的犯罪事实，系自首，可从轻处罚。关于你申诉时所提民事赔偿部分显失公平的意见和理由，经查，你受伤后在本地医院住院治疗，原审参照《邯郸市市直机关差旅费管理办法》确定住院伙食补助费，护理费参照河北省2016年度全省在岗职工年平均工资的标准计算，并根据你的受伤情况参照医疗机构的意见，认定营养费和交通费，符合法律规定，并无不当。另，残疾赔偿金不属于刑事附带民事诉讼的受案范围，对于你的后续治疗费可待实际发生后另行起诉。故对你的申诉理由本院不予支持。 综上，本院认为，你对该案的申诉理由不能成立，你的申诉不符合《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百七十五条规定的再审条件，予以驳回。 特此通知。 二〇一八年六月四日
山东省青岛市崂山区人民法院 民 事 裁 定 书 （2017）鲁0212民初3899号 原告中国人民财产保险股份有限公司青岛市分公司，住所地青岛市。 法定代表人武长奎，总经理。 委托诉讼代理人单河，山东国人律师事务所律师。 委托诉讼代理人吴青，山东国人律师事务所实习律师。 被告纪佰和，男，汉族，住青岛市崂山区。 原告中国人民财产保险股份有限公司青岛市分公司诉被告纪佰和保险人代位求偿权纠纷一案，本院受理后，在对被告身份情况审查中发现被告身份情况无法查询，原告经本院依法告知，未在法定期限内提供被告的真实具体信息，属起诉被告不明确。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一款第二项、第一百五十四条第一款第三项之规定，裁定如下： 驳回原告中国人民财产保险股份有限公司青岛市分公司的起诉。 案件受理费1215元，免予收取。 如不服本裁定，可在判裁定书送达之日起十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。 审判长  刘宗欣 审判员  刘思宏 审判员  宋丽娜 二〇一八年六月十三日 书记员  池 澄
安徽省马鞍山市雨山区人民法院民 事 裁 定 书（2018）皖0504民初646号之一原告：安徽马鞍山农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省马鞍山市雨山区红旗南路1659号，统一社会信用代码91340500783084721C（1-1）。法定代表人：孙晓，该行董事长。委托诉讼代理人：朱宗华，该公司员工。委托诉讼代理人：何金龙，安徽夏商周律师事务所律师。被告：马鞍山市龙河建安有限责任公司，住所地安徽省马鞍山市当涂县太白镇新风街18号，统一社会信用代码913405217330116045。法定代表人：甘亮，该公司董事长。被告：甘亮，男，1974年9月28日生，汉族，住安徽省马鞍山市当涂县。被告：甘红梅，女，1976年5月7日生，汉族，住安徽省马鞍山市当涂县。被告：甘培荣，男，1952年4月7日生，汉族，住安徽省马鞍山市当涂县。被告：甘小芝，女，1954年6月11日生，汉族，住安徽省马鞍山市当涂县。第一、四、五被告共同委托诉讼代理人：唐荣明，当涂县太白镇法律服务所法律工作者。被告：孙知武，男，1962年12月22日生，汉族，住安徽省马鞍山市当涂县。被告：马鞍山市宏宇机械有限责任公司，住所地安徽省马鞍山市当涂县太白镇，统一社会信用代码9134052177738818X0。法定代表人：陶世红，该公司董事长。被告：陶世红，女，1966年4月10日生，汉族，住安徽省马鞍山市花山区。被告：甘培东，女，1964年7月24日生，汉族，住安徽省马鞍山市花山区。被告：当涂县宏宇机械厂，住所地安徽省马鞍山市当涂县太白镇，统一社会信用代码913405217285202955。法定代表人：甘培珍，该厂厂长。被告：甘培珍，女，1967年3月1日生，汉族，住安徽省马鞍山市当涂县。被告：陈荣，男，1965年10月7日生，汉族，住安徽省马鞍山市当涂县。被告：当涂县龙荆机械配件厂，住所地安徽省马鞍山市当涂县太白镇长江村，统一社会信用代码91340521557846644F。法定代表人：彭家明，该厂厂长。被告：彭家明，男，1959年1月11日生，汉族，住安徽省马鞍山市当涂县。被告：冯木兰，女，1962年2月1日生，汉族，住安徽省马鞍山市当涂县。被告：当涂县太白制衣厂，住所地安徽省马鞍山市当涂县太白镇，统一社会信用代码91340521760840344G。法定代表人：陈荣凤，该厂厂长。被告：陈荣凤，女，1962年3月16日生，汉族，住安徽省马鞍山市花山区。被告：李有发，男，1961年10月7日生，汉族，住安徽省马鞍山市花山区。被告：马鞍山市顺发工贸有限公司，住所地安徽省马鞍山市当涂县太白镇，统一社会信用代码91340521756830485Q。法定代表人：谷宗兰，该公司董事长。被告：谷宗兰，女，1969年7月18日生，汉族，住安徽省马鞍山市。被告：杜军，男，1967年3月25日生，汉族，住安徽省马鞍山市。第七至第二十一被告共同委托诉讼代理人：阮定梅，安徽华冶律师事务所律师。本院在审理原告安徽马鞍山农村商业银行股份有限公司与被告马鞍山市龙河建安有限责任公司、甘亮、甘红梅、甘培荣、甘小芝、孙知武、马鞍山市宏宇机械有限责任公司、陶世红、甘培东、当涂县宏宇机械厂、甘培珍、陈荣、当涂县龙荆机械配件厂、彭家明、冯木兰、当涂县太白制衣厂、陈荣凤、李有发、马鞍山市顺发工贸有限公司、谷宗兰、杜军金融借款合同纠纷一案中，安徽马鞍山农村商业银行股份有限公司于2018年6月11日向本院提出撤回起诉的申请。本院认为：安徽马鞍山农村商业银行股份有限公司的申请符合法律规定，与法不悖，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下：准予原告安徽马鞍山农村商业银行股份有限公司撤诉。案件受理费用9226元（已减半收取），由原告安徽马鞍山农村商业银行股份有限公司负担。审 判 长  张定保人民陪审员  高小培人民陪审员  吴继红二〇一八年六月十一日书 记 员  柳婷婷
江苏省江阴市人民法院 民 事 裁 定 书 （2017）苏0281破13号之二 （2017）苏0281破14号之二 （2017）苏0281破15号之二 申请人：江阴市新华富染整有限公司管理人。 诉讼代表人：张锦君。 申请人：江阴市华尔京国际贸易有限公司管理人。 诉讼代表人：张锦君。 申请人：江阴市华富纺织制衣有限公司管理人。 诉讼代表人：张锦君。 2017年11月16日，本院裁定受理债权人交通银行股份有限公司无锡分行对江阴市新华富染整有限公司（以下简称新华富公司）、江阴市华尔京国际贸易有限公司（以下简称华尔京公司）、江阴市华富纺织制衣有限公司（以下简称华富公司）三公司的破产重整申请，并于同日指定江苏天哲（宜兴）律师事务所担任三公司管理人。后本院于2018年3月20日裁定新华富公司、华尔京公司、华富公司合并进行破产重整。 2018年6月26日，管理人以重整计划草案已经各表决组通过为由，请求本院批准重整计划草案（见附件）。 本院查明，2018年5月3日，本院召集召开了新华富公司、华尔京公司、华富公司三公司合并破产重整案第二次债权人会议。债权人会议依照债权分类对重整计划草案进行了分组表决，税务组、小额普通债权组、出资人组均表决通过了重整计划草案，大额普通债权组及有财产担保债权组均未通过重整计划草案。 第二次债权人会议后，管理人召集大额普通债权组、有财产担保债权组协商并重新对重整计划草案进行表决，大额普通债权组及有财产担保债权组通过重整计划草案。 最终的表决情况为： 税收债权组到会1户，同意的1户，占出席会议的本组债权人的100%且其代表的债权额占该组债权总额的100%，该组表决通过重整计划草案； 小额普通债权组到会10户，同意的9户，占出席会议的本组债权人的90%且其代表的债权额占该组债权总额的88.43%，该组表决通过重整计划草案； 出资人组到会3人，同意的3人,占出资人的100%且其代表的出资额占出资总额的100%，该组表决通过重整计划草案； 大额普通债权组到会10户，同意的9户，占出席会议的本组债权人的90%，其代表的债权额占该组债权总额的93.23%，该组通过重整计划草案； 有财产担保债权组到会6户(1户未到会)，同意的6户，占出席会议的本组债权人的100%，其代表的债权额占该组债权总额的98.06%，该组通过重整计划草案。 综上，债权人及出资人共计五组，现均已表决通过重整计划草案。 本院认为，管理人编制的重整计划草案遵循了公平合理、可执行、条件平等、限期完成原则，依法平衡各方利益，经债权人会议表决各表决组均通过重整计划草案。 据此，依照《中华人民共和国企业破产法》第八十六条第二款之规定，裁定如下： 一、批准江阴市新华富染整有限公司、江阴市华尔京国际贸易有限公司、江阴市华富纺织制衣有限公司的重整计划草案。 二、终止江阴市新华富染整有限公司、江阴市华尔京国际贸易有限公司、江阴市华富纺织制衣有限公司重整程序。 本裁定自即日起生效。 审 判 长  张 勇 审 判 员  王杰兵 审 判 员  陈艳红 二〇一八年六月二十七日 法官助理  冯 海 书 记 员  张春楠 本案援引法律条款 《中华人民共和国破产法》 第八十六条各表决组均通过重整计划草案时，重整计划即为通过。 自重整计划通过之日起十日内，债务人或者管理人应当向人民法院提出批准重整计划的申请。人民法院经审查认为符合本法规定的，应当自收到申请之日起三十日内裁定批准，终止重整程序，并予以公告。
浙江省天台县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙1023民初3252号 原告：许一会，男，1964年11月6日出生汉族，住浙江省临海市。 被告：天台县滤布厂(统一社会信用代码9133023148075092R)，住所地浙江省天台县平桥镇友谊东路45号。 执行事务合伙人：陈苏珍。 原告许一会与被告天台县滤布厂民间借贷纠纷一案，本院于2018年5月25日立案后，依法适用简易程序于同年6月4日公开开庭进行了审理，并当庭宣告判决。原告许一会、被告天台县滤布厂的执行事务合伙人陈苏珍均到庭参加诉讼。 原告许一会向本院提出诉讼请求：判令被告立即归还原告借款本金135元及利息（利息按月利率1%计算，其中本金50万元自2016年3月1日起算，本金85万元自2016年12月20日起算，均算至本金还清日止）。事实和理由：2009年开始，被告因企业周转困难向原告借款，分别在2009年12月20日向原告借款85万元，2010年3月1日借款20万元，2011年3月1日借款20万元，2012年3月1日借款10万元。双方约定按照月利率1%支付利息，年结一次（结息日分别为12月10日和3月1日）。为此，被告向原告出具《收据》四份，被告企业负责人陈苏珍盖章并签名确认借款事实。被告开始时按时支付利息，但2017年3月1日后拒不支付利息，截至到2018年5月9日合计利息27.45万元未付。经原告催讨，被告至今未还。 被告天台县滤布厂答辩称，对原告起诉的事实均没有异议。 本院认为，被告天台县滤布厂承认原告许一会在本案中主张的事实，故对许一会主张的事实予以确认。被告天台县滤布厂应当履行还款义务，对原告要求被告天台县滤布厂归还借款本金135万元并按约定的利率支付利息的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百一十条的规定，判决如下： 被告天台县滤布厂于本判决生效之日起十日内归还原告许一会借款本金135万元，并支付利息（利息按月利率1%计算至本判决履行完毕之日止，其中本金50万元自2016年3月1日起算，本金85万元自2016年12月20日起算）。 如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费19420元，减半收取9710元，由被告天台县滤布厂负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于台州市中级人民法院（上诉案件受理费19420元在提交上诉状时预交，在上诉期内未预交的，应当在上诉期满后七日内预交，逾期不交按自动撤回上诉处理。款汇：台州市财政局。账号：19-9000010980000225089001。开户行：台州市农行）。 本判决生效后，义务人应在判决确定的履行期限内自动履行。涉及给付货币的，可直接或通过本院交付权利人，若通过银行向本院汇款的，可向本案承办法官领取《当事人缴款通知书》，并按《当事人缴款通知书》指示内容进行汇款。 如义务人不履行本判决确定义务的，权利人可自履行期限届满之日起两年内申请本院强制执行。执行期间本院有权依法采取查封、扣押、冻结、搜查、拍卖、变卖义务人的财产等强制措施；依据情节限制义务人高消费、纳入失信名单，向社会公布并通报征信机构，依法予以信用惩戒；对拒不履行的义务人，本院可以采取罚款、拘留等措施，直至依法追究刑事责任。 审 判 员 徐喜霞 二〇一八年六月四日 代书记员 丁许杨
浙江省景宁畲族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙1127民初832号 原告：景宁畲族自治县农村信用合作联社，住景宁畲族自治县红星街道人民中路201号，统一社会信用代码91331127704796094T。 法定代表人：蓝礼华，主任。 委托诉讼代理人：林兴灵，男，1966年10月12日出生，汉族，住景宁畲族自治县（系原告的职工）。 被告：吴世和，男，1975年12月25日出生，汉族，住景宁畲族自治县。 被告：金梅，女，1984年10月4日出生，汉族，住景宁畲族自治县。 被告：陈卫民，男，1971年9月1日出生，汉族，住景宁畲族自治县。 被告：柳海妹，女，1977年10月7日出生，汉族，住景宁畲族自治县。 被告：王士斌，男，1974年10月8日出生，汉族，住景宁畲族自治县。 被告：吴少青，女，1978年5月3日出生，汉族，住景宁畲族自治县。 原告景宁畲族自治县农村信用合作联社与被告吴世和、金梅、陈卫民、柳海妹、王士斌、吴少青金融借款合同纠纷一案，原告景宁畲族自治县农村信用合作联社于2018年5月4日向本院提起诉讼，请求判令：1、被告吴世和、金梅归还原告借款本金10万元及计算至2018年3月29日止的利息8974.26元，本息合计108974.26元。2018年3月29日以后的利息与复息按人民银行及双方签订的《循环信用借款合同》中的相关规定计付至借款还清日止。2、被告陈卫民、柳海妹、王士斌、吴少青对上述款项承担连带清偿责任；3、本案诉讼费由被告共同承担。本院受理后，依法适用简易程序于2018年6月28日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人林兴灵及被告吴世和、王士斌到庭参加诉讼，被告金梅、陈卫民、柳海妹、吴少青经本院合法传唤后未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 经审理查明：2016年1月20日，被告吴世和与原告下辖沙湾信用社英川分社签订《循环信用借款合同》，借款额度为人民币10万元，借款期限自2016年1月20日至2018年1月10日止。还款方式为贷款本金按期归还、贷款利息按月结清。贷款利率以当笔借款借据为准，未按期归还借款本金，从逾期之日起按借款合同所约定的利率加收50%的罚息利率计收罚息，未按期偿付借款利息，按罚息利率计收复息。被告金梅出具了共同还款承诺书，承诺承担共同偿还责任。被告陈卫民、柳海妹、王士斌、吴少青出具了保证函，承担连带保证责任。同日，原告向被告吴世和发放了10万元贷款。第一期贷款到期归还后，于2017年1月13日续贷人民币10万元。约定借款期限为2017年1月13日至2018年1月10日止。月利率为6.8875‰，逾期月利率10.33125‰。借款后，被告已支付利息至2017年4月20日止。经原告多次催收，被告均未履行还款义务，为此，原告向法院起诉，请求依法支持原告诉讼请求。 依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告吴世和、金梅于本判决生效之日起十日内归还原告景宁畲族自治县农村信用合作联社借款本金100000元及利息（截至2018年3月29日的利息为8974.26元，之后的利息按双方合同的约定计算至款项还清之日止）； 二、被告陈卫民、柳海妹、王士斌、吴少青对上述款项的清偿承担连带保证责任。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费2479元，减半收取1239元，由被告吴世和、金梅、陈卫民、柳海妹、王士斌、吴少青负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省丽水市中级人民法院。 审 判 员 何光清 二〇一八年六月二十九日 代书记员 兰小娟
山东省济南市历下区人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁0102民初1994号原告:湖南天雁机械股份有限公司，住所地湖南省衡阳市。法定代表人：周建国，董事长。委托诉讼代理人：高振，山东勤力律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵娟娟，山东勤力律师事务所律师。被告：孙强，男，1970年7月16日，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：杨青，济南历下甸柳法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：刘昊，济南历下甸柳法律服务所法律工作者。第三人：济南轻骑摩托车有限公司，住所地济南市。法定代表人：向敏智，董事长。第三人：中国兵器装备集团公司，住所地北京市。法定代表人：徐平，董事长。原告湖南天雁机械股份有限公司（以下简称湖南天雁公司）与被告孙强、第三人济南轻骑摩托车有限公司、第三人中国兵器装备集团公司劳动争议纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，于2018年6月19日公开开庭进行了审理。原告湖南天雁公司的委托诉讼代理人高振、赵娟娟，被告孙强的委托诉讼代理人杨青到庭参加诉讼。本案现已审理终结。济南轻骑摩托车有限公司、中国兵器装备集团公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。湖南天雁公司向本院提出诉讼请求:1.请求法院依法判决湖南天雁公司不予支付2013年至2016年房暖补贴4400元；2.本案的诉讼费用由孙强承担。事实与理由：原被告双方已经于2016年解除了劳动合同。我公司已经向孙强支付了2015年的房暖补贴24元，有工资条为证。房暖补贴的发放标准及当否发放是有争议的，即便是支付房暖补贴，其标准也应当是每年24元。对于济南市劳动人事争议仲裁委员会依据2013年至2014年房暖补贴均为1100元就推断出每年房暖补贴为1100元没有事实和法律依据。房暖补贴是国家机关及企事业单位对职工的一项福利。企业有自主决策权，可以根据经营状况自己决定是否发放房暖补贴以及房暖补贴的发放标准、发放方式，国家没有强制性规定。企业与职工有约定的按照约定，没有约定的，职工无权要求用人单位支付房暖补贴。并且2015年以前的房暖补贴已超过一年的仲裁时效。我公司为维护合法权益，现诉至法院，望判如所请。孙强辩称,湖南天雁公司所诉既没有事实依据，也没有法律依据。请依法驳回其诉讼请求。本案属于一裁终局案件，一审法院应驳回湖南天雁公司的起诉。济南轻骑摩托车有限公司、中国兵器装备集团公司未作陈述。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：孙强系原济南轻骑摩托车股份有限公司职工。2012年济南轻骑摩托车股份有限公司资产置换，迁址湖南，名称变更为湖南天雁公司，湖南天雁公司未与孙强解除劳动关系。期间，湖南天雁公司委托济南轻骑摩托车有限公司按照1100元/年标准向孙强发放房暖补贴。湖南天雁公司就2015年的房暖补贴向孙强支付了24元，2013年、2014年、2016年的房暖补贴未予支付。另，孙强等人就房暖补贴事宜多次向湖南天雁公司、济南轻骑摩托车有限公司主张权利。山东省济南市中级人民法院（2017）鲁01民终1058号民事判决书本院认为部分载明，湖南天雁公司在2012年之前一直向劳动者发放房暖补贴，且在与劳动者解除劳动关系、办理退休手续时对未发放的房暖补贴予以补发。2017年，孙强向济南市劳动人事争议仲裁委员会申请劳动仲裁，要求支付2013年至2016年房暖补贴5600元、因未支付房暖补贴产生的经济补偿金1400元、赔偿金42000元、利息损失18688元。该委作出济劳人仲案[2017]123号仲裁裁决书，裁决：一、自本裁决生效之日起十五日内，湖南天雁机械有限公司向申请人支付房暖补贴4400元；二、驳回申请人其他仲裁请求。湖南天雁公司不服该裁决，在法定期限内诉至本院。本院认为，各方当事人所称的取暖费、房暖补贴实为冬季取暖补贴。孙强提交的证据能够证明其多次就冬季取暖补贴等事宜向湖南天雁公司及济南轻骑摩托车有限公司主张权利，因此至其申请劳动仲裁时，并未超过仲裁时效，对湖南天雁公司2013年至2015年冬季取暖补贴超过仲裁时效的主张，本院不予采信。孙强与济南轻骑摩托车股份有限公司、湖南天雁公司先后存在劳动关系，至今劳动关系尚未解除。湖南天雁公司2012年之前一直向劳动者发放冬季取暖补贴，且在与其他劳动者解除劳动关系时未发放的冬季取暖补贴亦予以补发，湖南天雁公司应向孙强支付未发放的冬季取暖补贴。对于冬季取暖补贴的标准，湖南天雁公司2013年度、2014年度向其他部分劳动者以1100元标准发放了冬季取暖补贴，现湖南天雁公司主张2015年将冬季取暖补贴的标准调整为24元，但未提交调整的依据，对该主张本院不予采信。其仍应当按照每年1100元的标准支付冬季取暖补贴。因2015年已支付24元，故湖南天雁公司还需支付2013年至2016年的冬季取暖补贴为1100元×4年-24元=4376元。综上，依照《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第六条、第二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条及国家有关民事法律政策之规定，判决如下：原告湖南天雁机械股份有限公司于本判决生效之日起十日内支付被告孙强2013年至2016年的冬季取暖补贴4376元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10元，由原告湖南天雁机械股份有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审 判 长  王 东人民陪审员  郭小云人民陪审员  胡丽颖二〇一八年六月二十七日书 记 员  郭 帅
黑龙江省桦南县人民法院执 行 裁 定 书（2017）黑0822执1424号申请执行人:朱尔波，男，汉族，1983年10月25日出生，现住桦南县闫家镇桦木岗村。被执行人：徐德彪，男，汉族，1955年3月8日出生，现住桦南县闫家镇桦木岗村。被执行人：徐进武，男，汉族，1982年6月5日出生，现住桦南县闫家镇桦木岗村。本院在执行申请执行人朱尔波与被执行人徐德彪、徐进武排除妨碍纠纷一案中，申请人撤销申请执行，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第一项，裁定如下：终结（2017）黑0822执1424号案件的执行。本裁定送达后立即生效。审判员  李少峰二〇一八年六月二十九日书记员  宋士杰
浙江省海盐县人民法院 刑 事 判 决 书 （2018）浙0424刑初236号 公诉机关海盐县人民检察院。 被告人沈冰，男，1986年12月29日生，汉族，初中文化，无业，住浙江省海盐县。曾因犯盗窃罪，于2004年9月27日被本院单处罚金人民币一千元；于2006年12月11日被本院判处有期徒刑三年六个月，并处罚金人民币二万元；于2011年1月28日被本院判处有期徒刑一年，并处罚金人民币二千元；于2017年9月25日被本院判处有期徒刑七个月，并处罚金人民币一千五百元，于2018年3月11日刑满释放。因涉嫌犯盗窃罪于2018年6月4日被海盐县公安局决定刑事拘留。现羁押于海盐县看守所。 海盐县人民检察院以盐检公诉刑诉（2018）第182号起诉书指控被告人沈冰犯盗窃罪，于2018年6月12日向本院提起公诉。本院于同月13立案，并依法适用简易程序，实行独任审判，公开开庭审理了本案。海盐县人民检察院指派检察员杨某出庭支持公诉，被告人沈冰到庭参加了诉讼。现已审理终结。 公诉机关指控： 1．2018年4月中旬的一天下午，被告人沈冰至海盐县元通街道凤凰社区西杨村7号被害人周某1租房内，采用钥匙开锁等手段入户实施盗窃，未窃得财物。 2．2018年5月25日下午，被告人沈冰至海盐县元通街道凤凰社区西杨村6号被害人沈某1家中，采用梯子攀爬等手段入户实施盗窃，窃得现金人民币1055元。 3．2018年6月1日下午，被告人沈冰至海盐县元通街道凤凰社区西杨村6号被害人沈某1家中，采用撞门等手段入户欲实施盗窃，未窃得财物。 另查明，被告人沈冰在刑罚执行完毕后五年内又实施上述行为。 上述事实，被告人沈冰在开庭审理过程中均无异议，且有公诉机关提供并经当庭质证的被害人沈某1、周某2的陈述，证人沈某2的证言，海盐县公安局受案登记表、抓获经过、现场勘验检查工作记录、辨认笔录，刑事判决书，释放证明等证据证实，足以认定。 本院认为，被告人沈冰以非法占有为目的，多次采用秘密手段入户盗窃（其中2次未遂），窃得他人财物计价值人民币1055元，其行为已构成盗窃罪。公诉机关的指控成立。犯罪未遂部分，可比照既遂犯罪从轻处罚；被告人沈冰在刑罚执行完毕后五年内又重新故意犯罪，系累犯，应当从重处罚；被告人沈冰归案后能如实供述自己的犯罪事实，系坦白，依法可从轻处罚。据此，依照《中华人民共和国刑法》第二百六十四条、第二十三条、第六十五条第一款、第六十七条第三款、第六十四条之规定，判决如下： 一、被告人沈冰犯盗窃罪，判处有期徒刑九个月，并处罚金人民币一千五百元。 （刑期从判决执行之日起计算，判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即刑期自2018年6月4日起至2019年3月3日止。判处的罚金，限判决生效后十日内缴纳。） 二、责令被告人沈冰向被害人沈某1退赔人民币1055元。 如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或直接向浙江省嘉兴市中级人民法院提起上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本两份。 （此页无正文） 审判员  洪建英 二〇一八年六月十九日 法官助理谭叶青 书记员沈叶利 ??1?
成都市金牛区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川0106民初4650号 原告：游载，男，汉族，1968年8月17日出生，住成都市金牛区。 委托代理人：郭士贵、吴晓虹，四川承安律师事务所律师。 被告：孙金超，男，汉族，1989年8月9日出生，住甘肃省武威市凉州区。 委托代理人：朱校均、贾勇，四川遂宜律师事务所律师。 原告游载诉被告孙金超民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告游载的委托代理人郭士贵，被告孙金超的委托代理人朱校均、贾勇到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告游载向本院提出诉讼请求：1、被告向原告归还借款本金18万元并支付利息（从2017年6月19日起按人民银行贷款利率计算至付清止，截止起诉之日为6612元）；2、本案诉讼费用由被告承担。 事实与理由：原、被告双方系朋友关系。被告因资金周转需要向原告借款，原告分别于2017年6月18日向被告转款支付出借款1万元，于2017年6月19日向被告转款支付出借款17万元，共计借给被告18万元。因双方系朋友关系，被告承诺短期使用资金，故双方未签订借款合同，也未要求被告出具借条。被告使用资金后，经原告催促，现并未归还借款，为维护原告合法权益，特向法院提起诉讼。 被告孙金超辩称，被告在投资天津蓝天格锐电子科技有限公司的投资产品，原告知晓后，委托被告为其购买投资产品，后原告将18万元转至被告，被告代其购买了该公司的投资产品，原告还享受了投资产品的分红收益。综上，原、被告之间不存在民间借贷关系；请求驳回原告的诉讼请求。 经审理查明，2017年6月18日，原告向被告转款1万元。 2017年6月19日，原告向被告转款17万元。 以上事实有身份证信息、转款凭证、庭审笔录等在案印证。 本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 本案，与诉称有关的基础事实，原告应举证予以证明。原告出示的转款凭证能够证明其向被告转款的事实存在，但不能证明转款性质系给付出借款，对此原告又无借款协议、借据等相应证据证明原、被告之间存在借贷关系且转款与其诉称的借款有关。 原告应承担举证不能的不利法律后果，原告要求被告归还借款，其诉请事实依据不足，本院不予支持。 依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 驳回原告游载的诉讼请求。 案件受理费4032元，减半收取2016元，由原告游载承担。 如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员 刘 洋 二〇一八年六月十九日 书记员 陈凤蓉
成都市郫都区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川0124民初1899号 原告:吴永平,男,汉族,1967年12月22日出生，住四川省郫县。 原告:黎利平,女,汉族,1971年12月27日出生，住四川省郫县。 委托诉讼代理人：李爱玲，四川达民律师事务所律师。 委托诉讼代理人：方延龙，四川达民律师事务所律师。 被告:成都郫县蓝光和骏置业有限公司，住所地四川省成都市郫都区犀浦镇恒山大道中段金犀庭苑。 法定代表人：余驰，执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：郭军伟，四川商信律师事务所律师。 委托诉讼代理人：魏源，四川商信律师事务所律师。 原告吴永平、黎利平与被告成都郫县蓝光和骏置业有限公司（以下简称蓝光公司）商品房预售合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员冉垠独任审判，公开开庭进行了审理。原告吴永平、黎利平的特别授权委托代理人方延龙、被告蓝光公司的特别授权委托代理人郭军伟、一般授权委托代理人魏源到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告吴永平、黎利平提出诉讼请求，请求判令：1、蓝光公司立即为吴永平、黎利平办理所购房屋的不动产权证书；2、蓝光公司按每日10元的标准向吴永平、黎利平支付逾期办理房屋所有权证的违约金。事实和理由：2013年5月30日，双方签订了《商品房买卖合同》，约定吴永平、黎利平购买蓝光公司开发的位于成都市郫都区房屋。合同签订后吴永平、黎利平支付了全部购房款并履行了全部合同义务。蓝光公司在2015年4月9日向吴永平、黎利平交付了案涉房屋，但蓝光公司至今未为吴永平、黎利平办理房地产权证（现为不动产权证）。按商品房买卖合同约定，蓝光公司应向吴永平、黎利平支付逾期办证违约金。根据相关法律，为维护自身合法权益，诉至我院。 被告蓝光公司辩称，1、2016年8月31日郫县国土局停止受理房屋登记，只能进行不动产登记，被告在事实及法律上已无法为吴永平、黎利平办理房屋所有权证书，故蓝光公司不存在逾期办理房产证情形；2、即便蓝光公司需为吴永平、黎利平办理不动产权证书，但因办理不动产权证书与房屋产权证在内容、要求、程序上均发生了变化，按照房屋买卖合同约定的收房之日起720日计算办理期限，截止日期均超过停止受理时间2016年8月31日，蓝光公司办证义务已经履行不能。3、根据合同约定办证起算时间应当自原告提交办证所需资料齐全之日起计算。 经审理查明，2013年5月30日，蓝光公司与吴永平、黎利平签订《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同（补充协议）》。《商品房买卖合同》约定：吴永平、黎利平（买受人）购买蓝光公司（出卖人）开发的坐落于四川省成都市郫都区房屋；房屋总价款为512460元等内容。该合同第十条第一款约定，出卖人应当在2015年8月30日前向买受人交付该商品房。第十九条约定，买受人同意委托出卖人向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记。如因出卖人的责任，买受人未能在商品房交付之日起720日内取得房屋所有权证书的，合同继续履行，出卖人按10元／日向买受人支付逾期办证违约金，直至买受人房屋所有权证书办理完毕。《补充协议》第六条约定，1、合同第十条约定的房屋交付期限截止日晚于实际交房日期，则以合同约定的交房期限届满日之次日为买受人办理房屋产权转移登记的初始日期；2、买受人办理完毕房屋验收并向出卖人交清全部代收税费、维修基金及全部所需办证的申请资料之日开始计算；3、买受人所购房屋的国有土地使用权分户权证书，由出卖人协助买受人在该房屋的所有权证办理完毕后720日内办理（买受人采用贷款方式购房的，则其国有土地使用分户权证书办理期限自前段所述他项权证书办理完毕后开始计算），因出卖人原因逾期未办理的，则每逾期一日，出卖人向买受人支付10元的违约金，直至分户国有土地使用权证办理完毕。上述合同及补充协议约定了其他内容。合同签订后，吴永平、黎利平依约付清了全部房款，同时向蓝光公司支付了房屋转移登记费、房屋交易手续费、维修资金、契税、印花税、工本费等费用。蓝光公司于2015年4月9日向吴永平、黎利平交付了房屋。 另查明，2016年8月31日郫县国土局发布通告，停止受理房屋登记，进行不动产登记。 上述事实，有当事人陈述以及商品房买卖合同、商品房买卖合同补充协议、发票、明细表、个人住房信息查询记录、国土局公告等证据证明，经庭审质证，本院予以确认。 本院认为，依法成立的合同应当受到法律保护。吴永平、黎利平与蓝光公司签订的《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同（补充协议）》，是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应当依约全面履行合同义务。根据《商品买卖合同》及《商品房买卖合同（补充协议）》的约定，蓝光公司应在房屋交付之日（约定交房时间晚于实际交房日期，以约定交房日期为准；并同时结合业主交齐所有资料开始起算）起720日内为吴永平、黎利平办理完毕房屋所有权证书，并在办理房屋他项权登记或直接交银行或担保公司或住房公积金中心办理房屋他项权证书后720日内协助吴永平、黎利平办理国有土地使用权分户权证书。关于交房时间，吴永平、黎利平提交了相应的发票、物管费收据证明实际交房，蓝光公司以该时间与其系统统计时间不一致为由不予认可，缺乏依据，本院不予采纳，本院认为按照吴永平、黎利平实际缴纳物管费、契税等的时间作为实际交房时间更符合常理。关于逾期办证的起算时间，蓝光公司认为根据《商品买卖合同》及其补充协议约定，交房时间晚于实际交房日期，以约定交房日期为准，吴永平、黎利平认为案涉合同为格式合同，排除其权利，不予认可，本院认为该合同系双方真实意思表示，该条款并不存在排除吴永平、黎利平主要权利的内容。因此，对吴永平、黎利平的意见不予采纳，本院按照约定交房时间作为办理房屋产权证书的起算时间。 关于第一项诉讼请求，因不动产权证书具有房屋所有权证和国有土地使用权证合二为一的功能，双方未约定不动产权证书的办理时间，但蓝光公司庭审中表示愿意配合办理不动产权证书，本院予以确认。因双方未有办理不动产证期限的约定，本院综合考虑不动产登记期限、资料收集以及涉及的业主数量，酌情确定90日期限，符合本案实际。 关于第二项诉讼请求，因约定办理房屋所有权证的到期时间在不动产登记改革时间之后，不动产登记改革导致办证所需的内容、程序发生变化，不应归责于蓝光公司，蓝光公司不应当认定为违约，因此吴永平、黎利平要求蓝光公司支付逾期办理房屋所有权证书违约金的诉讼请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十八条第一款、第二款、第三款，判决如下： 一、被告成都郫县蓝光和骏置业有限公司于本判决书生效后90日内协助原告吴永平、黎利平办理所购房屋的不动产权证书； 二、驳回原告吴永平、黎利平的其他诉讼请求。 案件受理费人民币25元，由原告吴永平、黎利平承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  冉垠 二〇一八年六月二十七日 书记员方媛媛