安徽省合肥市瑶海区人民法院民 事 判 决 书（2017）皖0102民初6189号原告：杨传年，男，1946年8月28日出生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区。委托诉讼代理人：黄伟，安徽力澜律师事务所律师。被告：周茂早，男，1969年7月4日出生，汉族，住安徽省长丰县。被告：周庆贺，男，1950年6月5日出生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区。原告杨传年与被告周茂早、周庆贺民间借贷纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告杨传年及其委托诉讼代理人黄伟、被告周庆贺到庭参加诉讼，被告周茂早经本院公告送达开庭传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理完毕。原告杨传年向本院提出诉讼请求：1、判令被告周茂早偿还原告借款100000元，利息60000元（自2013年2月23日起，以月息1.5%暂计算至2017年6月23日，直至款清息止）；2、依法判决被告周庆贺在抵押财产范围内对上述款项承担连带清偿责任；3、本案诉讼费用由两被告承担。事实与理由：2013年2月23日，被告周茂早向原告借款100000元（现金）用于购买机械，约定利息为月息1.5%，还款时间为三年。同时被告周庆贺以自己位于安徽省合肥市瑶海区临桥苑2栋606室80平方米的房屋向原告作为抵押担保，如果三年后周茂早不予赔偿借款，则原告可以实现抵押权。周茂早作为债务人，周庆贺作为担保人均在借条中签字确认。借条签订后，被告周庆贺拒不配合原告办理抵押业务。被告周庆贺辩称，钱款是2006年冬天借的，当时出借了15万元，那时候没有拿房子抵押，是我担保借的没错。2007年周茂早还款50000元，前几年的利息按月利率1.5%都还钱了。2013年换了条子，2012年的利息当时没有还，所以2013年还条子的时候，将利息加在条子里了。2013年年底，我与原告去周茂早家中要钱，2014年正月十五的时候将2013年之前的利息全部都还了，2014、2015、2016年的利息没有给了，电话也打不通了。周茂早总共还了8年共155000元的利息。房子是2013年春天换条子的时候，原告让周茂早把我的房子写上，作为担保，但是我当时不识字，我就把名字签上了，我方陈述全部属实，我也陪原告去找周茂早家中要过两次钱。另外，有50400元是我投资到黄山华商山庄酒店管理有限公司的，还是原告让我投的，该投资款于2017年10月20日到期，法院于2017年8月25日向公司下协执冻结该款。原告应该先起诉周茂早，周茂早没有还款能力的时候我再还款，先起诉我是不对的。我是担保人，不是抵押人，不是拿房子抵押，在周茂早家中一分钱都没有了的情况下我帮助还钱，但现在周茂早还是有钱的。被告周茂早未到庭提出答辩意见。原告杨传年为证明其诉讼请求，向法庭提供下列证据：证据1、借条，证明被告周茂早向原告借款10万元，约定月息为1.5%，及被告周庆贺以其名下位于合肥市瑶海区张洼路临桥苑2幢606室房产为被告周茂早提供担保的事实。证据2、房产登记信息，证明周庆贺在借条中所书写的临桥家园80平米的一套房屋，即是安徽省合肥市瑶海区临桥苑2栋606室房屋，被告名下有且仅有这一套房屋，担保意思明确。被告周庆贺对上述证据的质证意见为：证据1中借条的字可能是我签的；对证据2意见同答辩意见。被告周茂早、周庆贺未向法庭提供证据。对原告杨传年提供的证据中，被告无异议或放弃质证权利的证据，本院予以认定。本院经审理认定事实如下：2006年期间，周茂早向杨传年借款，后周茂早归还杨传年部分本金及利息。2013年双方进行结算，周茂早重新出具借条一份，载明“今借到杨传年现金壹拾万元整，购买机械，月利息1.5%，叁年内无款还，可以提前还款，如叁年后无款还，有担保人：周庆贺以板桥社区委拆迁安置点临桥家园一套80平米房屋抵押，利息每年度腊月二十八付清，如利息每年不付清，第二年加一倍偿还”。周庆贺在借条下方担保人处签字。庭审中原告杨传年明确被告已支付利息至2014年2月23日。另查明，周庆贺名下在位于合肥市青龙路临桥苑登记有一套面积为80.27㎡的拆迁安置房。本院认为，本案争议焦点为：1、被告周茂早是否应归还原告杨传年借款本息；2被告周庆贺应承担何种责任。关于第一个争议焦点问题，被告周茂早出具借条的意思表示真实，原告杨传年已根据双方约定支付出借款项，被告周茂早应依约归还借款，因双方在借条中约定还款履行期限不明确，原告杨传年有随时向被告周茂早主张要求其在合理期限内还款的权利。关于本金的问题，被告周庆贺虽然抗辩被告周茂早自2006年以来已共计支付利息15万余元，但其对该主张未能提供相应证据证明，且即使被告周茂早已实际支付利息15万余元，该利息标准也未超过法律规定，被告于2013年重新出具借条，双方对案涉借款应进行过结算，故本院对原告杨传年主张的借款本金为100000元予以认定。对于原告杨传年主张自2013年2月23日起，以月利率1.5%标准计算至款清时止的利息，双方在借条中明确约定了月息为1.5%，该标准未违反法律规定，本院予以支持，因庭审中，原告杨传年自认被告已支付利息至2014年2月23日，故对原告杨传年主张的2014年2月23日以前的利息，本院不予支持。综上，被告周茂早应归还原告杨传年借款本金100000元，并支付自2014年2月24日起，以实际欠付本金为基数，按照月利率1.5%标准计算至款清时止的利息。关于第二个争议焦点问题。因借条中载明的抵押财产未办理抵押登记手续，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条的规定，没有办理抵押登记的抵押权未设立。现行国内法律关于不动产担保物权的设定必须履行登记手续的规定，是为贯彻公示原则以保护善意第三人的利益和交易安全，对公示原则的违反尚不构成为法律秩序和法律的基本价值所不容的行为，故对于未履行登记手续的抵押合同，其法律效力并非确定无效。庭审中，被告周庆贺对其担保人的身份不持异议，但主张应先由债务人周茂早偿还债务，在债务人周茂早无财产还款的时候其才承担帮助还款的责任，该主张符合担保方式中一般保证的构成要件，而原告杨传年在本案中主张要求被告周庆贺承担的是连带保证责任，即双方对被告周庆贺应承担保证责任的意思表示一致，但对保证方式的意见不同，根据《中华人民共和国担保法》第十九条的规定，当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证方式承担保证责任。根据借条的内容看，原告杨传年和债务人周茂早对案涉债务并未约定明确的履行期限，故保证期间应自原告杨传年要求债务人履行义务的宽限期届满之日起算，原告杨传年直接向本院起诉要求被告周庆贺承担还款责任，并在本案审理中追加债务人周茂早作为共同被告，其主张权利未超过保证期间和诉讼时效，被告周庆贺应当对被告周茂早应履行的债务承担连带保证责任。鉴于当事人未对保证担保的范围进行约定，根据《中华人民共和国担保法》第二十一条的规定，被告周庆贺应当对全部债务承担责任。被告周庆贺承担保证责任后，有权向债务人追偿。综上所述，本院根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十三条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告周茂早在判决生效十日内偿还原告杨传年借款本金100000元，并支付利息（自2014年2月24日起，以实际欠付本金为基数，按照月利率1.5%标准计算至款清时止）；二、周庆贺对上述第一项被告周茂早应履行的债务承担连带保证责任；被告周庆贺承担保证责任后，有权向债务人追偿；三、驳回原告杨传年的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3500元，由被告周茂早、周庆贺共同负担3000元，由原告杨传年负担500元；公告费800元，保全费470元，合计1270元，由被告周茂早负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。审 判 长  孙方奎审 判 员  方 芳人民陪审员  王庆玲二〇一八年六月十九日书 记 员  胡晓君附本案适用的法律条文：《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国担保法》第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实际债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国物权法》第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建设的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十三条主合同对主债务履行期限没有约定或者约定不明的，保证期间自债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。