福建省三明市中级人民法院 刑 事 判 决 书 (2017)闽04刑初24号 公诉机关福建省三明市人民检察院。 被告人林峰，男，1964年9月24日出生于福建省三明市梅列区，汉族，中共党员，大学本科，原三明市住房公积金管理中心主任，住三明市梅列区。因涉嫌犯受贿罪于2017年6月20日被刑事拘留，同年7月7日被逮捕。现羁押于三明市看守所。 辩护人廖爱清，福建如贤律师事务所律师。 辩护人叶晓建，福建如贤律师事务所实习律师。 被告人林峰受贿一案，福建省三明市人民检察院于2017年12月5日以明检公诉刑诉〔2017〕21号起诉书向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。福建省三明市人民检察院指派检察员廖华山、谢俊翔、陈良平出庭支持公诉，被告人林峰及其辩护人廖爱清、叶晓建到庭参加诉讼。现已审理终结。 公诉机关指控：被告人林峰在担任三明市城市住房基金管理中心（下文简称住房基金中心）主任、三明市住房公积金管理中心（下文简称公积金中心）主任期间，利用全面管理三明市公积金工作的职务便利，收受林某1、方某、曾某、罗某1、陈某1、黄某2、陈某2、杨某2、林某2、陈某3、詹某、罗某2、黄某1、罗某3、姚某、陈某4、杨某3、陈灼林、徐某1、蒋某、徐某2、封某等二十二人的财物共计247.75万元（币种为人民币，下同），为他人谋取利益。 为证实所指控的犯罪事实，公诉机关向本院提供了以下证据：证人林某1、黄某1、刘某、高某、饶某、姚某、苏某、杨某1、王某、方某、周某、曾某、罗某1、陈某1、黄某2、陈某2、杨某2、邱某、林某2、范某、陈某3、詹某、罗某2、罗某3、姚某、陈某4、杨某3、陈灼林、徐某1、蒋某、徐某2、封某的证言，关于住房基金中心机构编制和管理体制的批复，组织机构代码证，事业单位法人证书，干部任免审批表，公积金中心主任、副主任工作分工的通知，关于林峰等同志任职的通知，关于要求成立“三明市住房置业担保有限公司（下文简称住房置业担保公司）”的请示、批复，关于委派高某同志进入住房置业担保公司股东会的通知，三明市住房公积金管理委员会（下文简称公积金管委会）会议纪要，关于三明市房地产管理处（下文简称市房管处）投资入股形成的国有产权进行转让的请示，关于同意市房管处公开转让部分投资股权的批复，企业产权出让意向登记表，企业国有产权转让项目信息公告确认书，产权转让委托代理协议，意向受让方报名登记表，产权交易鉴证书，产权交易鉴证申请表，转让产权合同书，工商登记材料，印刷品费用明细表，记账凭证，进账单，增值税普通发票，付款通知书，银行清单，记账凭证，转账通知单，股权转让协议，产权交易鉴定书，关于林峰接受组织调查经过的说明，福建省行政暂时扣留或冻结财物收据，户籍证明，被告人林峰的供述等。 公诉机关认为，被告人林峰身为国家工作人员，利用职务上的便利，非法收受他人财物共计247.75万元，数额巨大，为他人谋取利益，其行为已触犯《中华人民共和国刑法》第三百八十五条、第三百八十六条、第三百八十三条第一款第（二）项、第二款、第三款、第九十三条，犯罪事实清楚，证据确实、充分，应以受贿罪追究其刑事责任。 被告人林峰辨称，其向林某1暂借120万元投资住房置业担保公司，该行为不是受贿。对其他犯罪事实未提出异议。 辩护人提出如下辩护意见：一、林峰收受林某1120万元成立公司的事实不能成立，该120万元不能认定为受贿。2003年，林峰等人因成立置业担保公司缺乏资金，且按照政策，成立置业担保公司须有房地产公司参股。经与林某1协商，林某1入股200万元，持20%股份，林某1为其他股东出资600万元，其中为林峰出资120万元。同时约定：林某1可以随时向置业担保公司借回公司的闲置资金；置业担保公司的经营利润先用于归还林某1，直至林某1收回800万元后，各股东再按股份比例分红。上述事实说明，林峰主观上只是想让林某1为其代垫出资，没有收受钱款的故意，林某1主观上也只是想为林峰代垫出资，没有送予钱款的故意。林某1投入资金后，于2003年8月22日开始，陆续以在建工程款、房屋包销款、借款等名义将款项借出，至2004年3月15日，共借回资金835万元，2006年，置业担保公司以公司利润、银行贷款等方式将林某1出资的800万元全部归还。该事实反映，林峰客观上没有收受林某1120万元，林某1实际上也没有送给林峰120万元。林某1为林峰出资120万元成立公司的行为，属于典型的“垫资”或“借款投资”的行为，在实行公司资本实缴制的情况下，借资成立公司或为他人垫资成立公司的情况普遍存在。虽然在林峰的供述及林某1的证言中，没有“垫资、借款”的表述内容，但林某1出资时即约定该出资款要全部收回，该120万元实际上也已全部归还，应根据本案的事实对该行为性质作出认定。二、林峰在接受组织调查期间如实交代违纪事实，在侦查机关立案之前即已交代了其收受贿赂及接受林某1120万元出资款的事实。在庭审中，林峰也对指控的事实无异议，其行为符合自首的条件，建议对林峰的行为以自首论。林峰还积极退赃，认罪、悔罪，请求法院对林峰从轻处罚。 经审理查明： 一、被告人林峰的任职情况 被告人林峰于1999年3月10日任住房基金中心主任，于2003年2月19日任公积金中心主任，主持公积金中心全面工作。公积金中心的主要职责为：编制、执行全市住房公积金的归集、使用计划并编制计划执行情况的报告；记载职工住房公积金缴存、提取、使用等情况；负责住房公积金的核算、保值和归还；核准住房公积金的提取、使用；接受委托管理市本级其他住房资金；承办公积金管委会交办的其他事项。公积金中心为事业单位法人，机构规格为副处级。 上述事实，有下列经庭审举证、质证的证据予以证实： 1.户籍证明，证实林峰的年龄等基本身份情况。 2.干部任免审批表、关于陈文华等同志职务任免的通知、关于郑建勋等同志任职的通知、关于林峰同志任职的通知，证实被告人林峰的任职情况。 3.关于公积金中心主任、副主任工作分工的通知、关于市中心主任工作分工调整的通知、三明市财政局关于局领导工作分工的通知、中共三明市编委会关于住房基金中心机构编制和管理体制的批复、中共三明市编委会关于三明市财政局所属事业单位清理规范方案的批复、组织机构代码证、事业单位法人证书，证实公积金中心的主要职责及机构性质、机构规格等事项。 二、2003年下半年，被告人林峰伙同他人与林某1合作开办公司，由林某1出资，及2008年年初收受林某1干股的事实。具体事实如下： 2000年5月11日，建设部、中国人民银行发布《住房置业担保管理试行办法》，规定一个城市可以且原则上只设立一个住房置业担保公司，为借款人办理个人住房贷款提供专业担保，收取服务费用。该文件规定，设立住房置业担保公司应当具备不少于1000万元的实有资本，实有资本以政府预算资助、资产划拨以及房地产骨干企业认股为主。 2003年上半年的一天，时任市房管处主任刘某（另案处理）约林峰到其办公室，向林峰出示《住房置业担保管理试行办法》并提议成立住房置业担保公司营利。林峰同意与刘某合作成立住房置业担保公司，并提议由有公司经营经验的黄某1出面经营，刘某同意，林峰遂约黄某1到刘某办公室一起商议。刘某提议公司成立后兼并市房管处下属的三明市明宇房屋置换有限公司（下文简称明房置换公司），接收明房置换公司的营业场所、经营业务和工作人员，并建议邀明房置换公司负责人高某（另案处理）加入公司。不久，林峰与刘某、黄某1再次商议住房置业担保公司成立之事。林峰提出，为有利于房改房上市业务的开展及在公积金管委会获得支持，邀时任房改办主任、公积金管委会委员饶某加入公司。因成立公司应有不少于1000万元的实有资本，市房管处可出资200万元，需另行筹集800万元，林峰提议邀在三明市从事房地产开发的林某1加入公司，由林某1出资800万元。之后，刘某出面联系高某，林峰出面联系饶某，高某与饶某均表示同意加入公司。林峰与刘某一起邀林某1加入公司，要求林某1出资800万元，林某1表示同意。后林峰、刘某、饶某、高某、黄某1、林某1六人一起在刘某办公室进行协商，就相关事宜达成一致意见：住房置业担保公司股本金共计1000万元，市房管处出资200万元，占20%股份，林某1出资800万元，占20%股份，林峰、刘某、高某、饶某、黄某1（下文简称林峰等五人）不出资，每人占12%股份；林峰、刘某、高某、饶某分别负责协调公司和公积金管理中心、市房管处、房改办、公积金管理委员会的有关事宜，黄某1出面经营；林某1可以借出住房置业担保公司闲置资金使用，公司初期利润全部归林某1所有，直至林某1出资的800万元收回之后再按股份比例分红。 此后，刘某、高某以市房管处名义申请成立住房置业担保公司，黄某1负责办理工商登记手续。2003年8月份，成立公司所需的1000万元全部到位，住房置业担保公司注册成立。在工商登记中，三明市华盛房地产有限公司（下文简称华盛公司）出资280万元，占28%；市房管处出资200万元，占20%；林某1出资200万元，占20%；黄某1出资200万元，占20%；张旭出资120万元，占12%。其中，华盛公司、黄某1、张旭东名下的出资额共计600万元，实际由林某1出资，实际持股人为林峰等五人，林峰等五人各占12%股份。林峰所占的12%股份，其中4%在华盛公司名下，8%在黄某1名下；刘某所占的12%股份和高某所占的12%股份在华盛公司名下，饶某所占的12%股份在张旭东名下。 2005年5月份，林峰、刘某、高某、黄某1进行股权变更登记，林峰所占的12%股份全部登记在黄某1名下，刘某所占的12%股份登记在苏某名下，高某所占的12%股份登记在杨某1名下。 2007年11月份，市房管处将其所占的20%股份委托三明市产权交易中心拍卖。2008年1月份，住房置业担保公司以账外资金购得该20%股份，交易价格为275万元。按林峰等五人及林某1在住房置业担保公司的持股比例，林某1可分得5%股份，林峰等五人每人可分得3%股份。林峰等人向林某1提出，将林某1应得的5%股份送给林峰等五人每人1%股份，林某1表示同意。林峰等五人每人分得本应分给林某1的1%股份（价值13.75万元），每人的出资额增加到160万元，占16%股份，林某1的股份仍为20%。 2005年下半年，住房置业担保公司利用经营利润购买了31处房产，上述房产均登记在黄某1和林某1名下，其中登记在林某1名下的三元区新市南路8号1幢（产权范围104，产权证号130853）于2009年出售，售房款用于公司经营。（尚余的30处房产信息附后） 2007年9月30日，住房置业担保公司与他人共同出资成立三明市汇元典当有限公司（下文简称汇元典当公司），其中住房置业担保公司出资450万元，林峰个人出资50万元。2008年至2010年期间，住房置业担保公司先后收购三明东方拍卖有限责任公司（下文简称东方拍卖公司）、成立三明明房房地产服务有限公司（下文简称明房公司）、三明经纬度营销策划有限公司（下文简称经纬度公司），上述三家公司的注册资本金共计1000万元。 2010年5月28日，住房置业担保公司注册资本金变更为2000万元（未实际出资，属虚增注册资金），林峰等五人的出资额增加至320万元，占16%股份，林某1名下的出资额增加至400万元，占20%股份，其中林峰的320万元出资额登记在黄某1名下。2010年8月23日，住房置业担保公司增资扩股，向社会吸收新股东投入资金，注册资本金增加至10300万元。同时，住房置业担保公司变更名称为三明市明宇融资担保有限公司（下文简称明宇融资担保公司），与福建三明长业投资担保有限公司（下文简称长业投资担保公司）、汇元典当公司签订共同投资协议，约定2010年8月31日之前所持有的上述三家公司的内部股权，转投资至重新组建的明宇融资担保公司、长业投资担保公司、汇元典当公司。后原住房置业担保公司下属的三家子公司东方拍卖公司、明房公司、经纬度公司与明宇融资担保公司、长业投资担保公司、汇元典当公司联合经营，股东在各公司的实际持股情况进行了部分调整。林峰在联营体系中实际持有出资额442万元，其中392万元系由原住房置业担保公司股份增值、衍生而来，另外50万元系林峰个人在汇元典当公司的投资。林峰原住房置业担保公司股份增值、衍生而来的出资额392万元中，其中320万元登记在长业投资担保公司，72万元登记在汇元典当公司；上述442万元股份均登记在黄某1名下。 2011年2月份，上述六家公司以东方拍卖公司、明房公司名义分红100万元，林峰按其在原住房置业担保公司的持股比例分得16万元;2013年2月份，明宇融资担保公司、汇元典当公司、长业投资担保公司进行分红，林峰按其在原住房置业担保公司的持股比例分得22.4万元。上述分红不包括林峰个人投资50万元的分红。 上述事实，有经庭审举证、质证的下列证据予以证实： 1.证人黄某1的证言：2003年5、6月份，刘某与林峰邀其参与成立住房置业担保公司，由其负责公司经营，刘某与林峰利用职权为公司经营提供便利。因公司须含国有资本，刘某提议由高某代表市房管处牵头、出资。因房改房上市须市房改办审批，林峰提议邀饶某加入公司。因没有资金出资，林峰提出邀林某1出资入股。六人约定，公司注册资本金1000万元，市房管处出资200万元，占20%股份，林某1出资800万元，占20%股份，林某1另送给林峰等五人每人120万元股份。同时约定，公司可将闲置资金无偿借给林某1使用，运营后产生的利润先分给林某1，直至林某1出资的800万元全部收回后，再按股份比例分红。公司成立时，林峰、刘某、高某将股份登记在其名下8%，登记在华盛公司名下28%，饶某将股份登记在张旭东名下。2003年8月21日，住房置业担保公司正式成立。2003年底，经刘某协调，市建设局批复同意将明房置换公司的业务和经营场所移交给住房置业担保公司，员工也全部由住房置业担保公司接收。2004年1月1日，住房置业担保公司正式营业。2003年至2006年期间，公司有闲置资金时就按约定借给林某1使用。2005年春节后，刘某、高某、林峰均办理了股权变更登记手续，刘某将股权变更在苏某名下，高某将股权变更在杨某1名下，林峰将120万元股份挂在其名下。截止2005年5月30日股权变更之前，林某1欠公司665万元。2006年底，林某1向公司的借款基本还清。还款的资金来源包括：一是公司利润，大概200多万元；二是公司向员工的部分借款，约240万元用于偿还林某1借款；三是公司房产的抵押贷款，约150万元用于冲抵林某1个人借款。2007年，市房管处应退出住房置业担保公司的股份，其与刘某、林峰、高某共同商议，并征求了林某1的意见，决定用公司的利润回购市房管处持有的股份。按股东持股比例分配，其与林峰等五人可分得3%股份，林某1可分得5%股份。其与林峰等人要求林某1将5%股份送给其与林峰等人，林某1同意，其与林峰等人各多分得1%。经拍卖程序，市房管处的股份以住房置业担保公司的四个记名股东，即其和苏某、杨某1、张旭东的名义购买，用住房置业担保公司的账外资金支付成交款275万元。2008年2月份，公司进行工商变更登记，其与林峰、刘某、高某、饶某均持股160万元，占16%，林某1仍持股200万元，占20%，林峰的股份全部记在其名下。2008年2月，住房置业担保公司利用账外资金100余万元收购东方拍卖公司83%的股份。2009年，东方拍卖公司增资扩股，注册资金增至500万元。2010年3月，住房置业担保公司利用账外资金成立明房公司和经纬度公司。2007年9月份，住房置业担保公司与他人共同成立汇元典当公司，住房置业担保公司出资额450万元，占45%股份。其与林峰、刘某还于2009年向社会融资发起成立了长业投资担保公司，由其负责经营管理，后其与林峰、刘某都退股了。2010年，各地鼓励成立融资担保公司，因要求注册资金1亿元以上，其联系引进新股东，将住房置业担保公司更名为明宇融资担保公司，注册资金增加至1.03亿元，其中原住房置业担保公司的股东在明宇融资担保公司的股份虚增至2000万元，原六名股东没有注入资金。2010年8月，明宇融资担保公司与长业投资担保公司、汇元典当公司整合联营。2011年底，东方拍卖公司、明房公司、经纬度公司与上述三家公司整合联营。联营体系整合完成后，其与林峰等五人每人实际持有的股份已增值至392万元，其中320万元由原住房置业担保公司股份增值而来，72万元系住房置业担保公司投资汇元典当公司的衍生增值部分。林峰的股份全部登记在其名下，其中320万元股份记在长业投资担保公司，72万元股份记在汇元典当公司。林峰另有投资汇元典当公司50万元，也是记在其名下。2011年初，联营体系以东方拍卖公司、明房公司的名义分红100万元，其与林峰每人分得16万元。2013年初，联营体系分红，其和林峰等五人每人分得22.4万元。2006年，住房置业担保公司包销三恒大厦项目后，赚得25间店面和6个地下车库，其中19项房产登记在其名下，12项房产登记在林某1名下，实际属林峰、黄某1、刘某、高某、饶某、林某1六人按份共有，林某1占20%份额，其他人各占16%份额。2009年，林某1名下的104号住宅出售给他人。2008年起，上述房产对外出租，所得租金用于归还六个股东对公司的账外负债，即工会借款。 2.证人林某1的证言：2003年上半年的一天，林峰与刘某邀其合作成立住房置业担保公司。成立公司需要注册资金1000万元，市房管处出资200万元。林峰提出另外的800万元由其出资，其表示同意。过了一段时间，其与林峰、刘某、高某、饶某、黄某1一起研究公司成立的有关事宜，约定：注册资金1000万元，市房管处出资200万元，占20%股份，其出资800万元，占20%股份。另外60%股份，林峰等五人每人分得12%；黄某1出面经营，林峰等人利用职权为公司经营提供便利；在保证公司运营资金充足的情况下，其可以借用公司闲置资金。公司的利润先分配给其，直至800万元全部收回后，六人再按股份比例分红。其于2008年8月份，一共出资800万元，分别从其及华盛公司、张旭东账户转入住房置业担保公司账户。2003年8月份，住房置业担保公司注册成立，登记在华盛公司名下的280万元股份和黄某1名下的200万元股份，属于林峰、刘某、黄某1、高某四人，张旭东名下的120万元股份属于饶某。2005年春节期间，林峰等人提出，因政策变化，住房置业担保公司不再要求房地产公司占股，决定将华盛公司名下的股份变更登记到指定人员的名下。变更登记后，黄某1名下占24%股份，其中12%属于林峰。2008年，林峰等人向其提出，市房管处将要退出所占的20%股份，公司准备回购该股份，并提出将其应得的5%股份送给林峰等五人，其答应了。这5%股份，林峰等人每人分得1%。公司成立之初，账面上有大量闲置资金，其按照约定陆续向公司借款，公司的初期利润及公司的部分职工借款被用于归还借款。至2006年，这些借款都还清了。2005年，公司为三恒公司代销房产时，赚了一些房产，其中有十几套登记在其名下，还有一些登记在黄某1名下。其替林峰、刘某等人出资的原因是：林峰、刘某等人是主管房地产业务有关部门的领导，其所经营的公司从上世纪九十年代开始陆续在三明市开发楼盘，得到林峰、刘某等人的帮助。其在三明市开发楼盘，在公积金贷款的审批、发放及房屋预售许可审核、公摊面积测算等方面需要林峰、刘某等人的关照。同时，其认为公司有相关主管部门的领导当股东，肯定能赚钱。 3.证人姚某的证言：2003年8月18日、19日，其按照林某1的要求分别签批了240万元、39万元的转账通知单和支票，由华盛公司转到住房置业担保公司。这279元只是华盛公司代付款。2005年，其按林某1的要求，签了三份股权转让协议，将华盛公司为他人代持的住房置业担保公司28%股份，分别转让给苏某12%、杨某112%、黄某14%。 4.证人苏某的证言：2005年，其应刘某的要求，为刘某代持住房置业担保公司12%的股份。2012年，住房置业担保公司转入其账户20万元，2013年又转入其账户2.4万元，共计22.4万元，是刘某的分红款。 5.证人杨某1的证言：2005年，其应高某的要求，曾将身份证复印件传真给高某使用。 6．证人王某的证言：2006年，住房置业担保公司以工会名义向员工借款，部分借款以林某1名义偿还林某1借款，共10次，总金额242.0075万元。以三元区新市南路8号2幢一层101-111店面及3幢一层101-108号店面抵押贷款150万元，扣除印花税75元，149.9925万元用于偿还林某1借款。黄某1建设银行账户于2007年12月13日转入三明市产权交易中心账户25万元，于2008年1月8日转入福建省嘉得利拍卖有限公司254.5万元，是公司回购市房管处20%股份的拍卖款，其中包括了4.5万元的佣金，上述款项来源于公司账外资金。原住房置业担保公司股东林某1和林峰等五人共有的31项房产，已卖掉一套。2008年，该房产对外出租，所得租金用于偿还林某1和林峰等五人欠款。上述房产未计入公司固定资产，所得租金未记为公司账面收入。 7.《建设部、中国人民银行关于印发的通知》，证实2000年5月11日，建设部、中国人民银行发布《住房置业担保管理试行办法》，规定一个城市可以且原则上只设立一个住房置业担保公司，设立公司应当具备不少于1000万元的实有资本等条件。 8.关于要求成立“三明市住房置业担保有限公司”的请示及批复、关于委派高某同志进入三明市住房置业担保有限公司股东会的通知，证实刘某、高某等人以市房管处、华盛公司名义申请成立住房置业担保公司等事实。 9.公积金管委会会议纪要、三明市住房公积金归集管理暂行规定、三明市住房公积金提取管理暂行规定、三明市住房公积金贷款管理暂行规定，证实经2003年9月16日下午召开的公积金管委会2003年第一次会议审议，三明市住房公积金贷款由住房置业担保公司提供全程担保等事实。 10.内资企业登记基本情况表、工商档案材料，证实明宇融资担保公司、明宇房屋置换公司、东方拍卖公司、明房公司、经纬度公司、汇元典当公司、长业投资担保公司的工商登记基本情况及明宇融资担保公司设立、股东变更、注册资本变更等情况。 11.银行明细账、现金交款单、银行进账单、记账凭证、转账通知单、收款收据，证实市房管处于2003年8月11日转账至住房置业担保公司账户200万元；林某1于2003年8月18日通过华盛公司账户转240万元至住房置业担保公司账户，同日以华盛公司名义存现金1万元至住房置业担保公司账户，于同月19日通过华盛公司转账39万元至住房置业担保公司账户。林某1于2003年8月18日通过其本人账户分别转账两笔200万元至住房置业担保公司账户，其中一笔注明投资款，另一笔注明黄某1投资款；张旭东账户于2003年8月15日转账120万元至住房置业担保公司账户。 12.股权转让协议书、记账凭证、内资企业登记基本情况表，证实2005年上半年，林峰、刘某、高某登记在华盛公司名下的28%股份，分别变更登记在黄某1、苏某、杨某1名下，其中林峰登记在华盛公司名下的4%股份变更登记在黄某1名下。 13.关于市房管处投资入股形成的国有产权进行转让的请示、关于同意市房管处公开转让部分投资股权的批复、企业产权出让意向登记表、企业国有产权转让项目信息公告确认书、产权转让委托代理协议、意向受让方报名登记表、产权交易鉴证书、产权交易鉴证申请表一、记账凭证、转让产权合同书、建行客户回单，证实2008年1月份，市房管处持有的住房置业担保公司的20%股份通过拍卖程序以275万元的价格转让，受让人为黄某1、苏某、张旭东、杨某1，其中黄某1占8%，苏某、张旭东、杨某1各占4%。 14.记账凭证、股东会决议、股权转让协议、融资担保公司章程、情况说明、工作联系单、转账委托书、转账（付款）通知书，证实2013年上半年，高某实际持有登记在杨某1名下的明宇融资担保公司3.11%的股权（出资额320万元）转让给他人，转让价款为352万元。 15.融资担保公司、长业投资担保公司、汇元典当公司持股情况说明、明宇融资担保公司出具的情况说明，主要内容：黄某1实际持有明宇融资担保公司、长业投资担保公司、汇元典当公司的股份共计854万元，其中持有明宇融资公司股份47万元、长业投资公司股份593万元，共计640万元，系原住房置业担保公司1000万元股本中的32%股份及三家子公司明房公司、经纬度公司、东方拍卖公司1000万元股本中的32%股份；持有汇元典当公司股份214万元，其中144万元系原住房置业担保公司持有的汇元典当公司450万元股份中的32%，70万元系黄某1本人在汇元典当公司的投资。因部分股东退股，另有322万元股份暂挂在黄某1名下。 16.共同投资协议，主要内容：黄某1、苏某、杨某1、林某1等人共同投资重新组建的明宇融资担保公司、长业投资担保公司、汇元典当公司，同意将2010年8月31日之前持有的上述三家公司的内部股权转投资至重新组建的三家公司。 17.分红情况说明、抵扣分红的情况说明、记账凭证、银行交易信息、银行存款凭条、股东会议、现金提取额度审批表、股东分红表、转账，证实明宇融资担保公司、长业投资担保公司、汇元典当公司联合经营后，于2011年2月份以东方拍卖公司、明房公司名义分红100万元，黄某1分得32万元（包含林峰的16万元）；2013年1月份联营体系进行分红，林峰等五人分红112万元，其中林峰分得22.4万元。 18.三明市区房产登记情况证明、房地产买卖契约、房屋产权证书，证实2015年下半年，住房置业担保公司利用经营利润购买了三明市三元区新市南路**楼的31项房产，其中登记在黄某1名下19项，登记在林某1名下12项。2009年，林某1名下的三元区新市南路8号1幢104号房产被出售。 19.内资企业登记情况表、注销内资企业情况登记表，证实林某1在三明市经营华盛公司、华盛置业集团有限公司、福建省三明市华厦房地产有限公司等房地产企业。 20.公积金中心出具的情况说明、商品房按揭借款申请表、公积金项目借款评估意见表，证实林某1经营的房地产公司2001年起所开发的多个房地产项目均有申请公积金贷款，相关贷款均在较短时间内审批通过。 21.福建省三明市人民检察院明检技鉴〔2017〕16号鉴定书，证实经司法会计鉴定，鉴定机构就如下几个方面提出鉴定意见：（1）住房置业担保公司2003年8月21日设立时的初始股东构成、出资额及注册资本金的款项来源；（2）住房置业担保公司2003年8月21日至2013年12月期间注册资本及股东登记和备案的变动情况；（3）2003年8月至2006年12月，住房置业担保公司会计账中“应收账款-林某1”、“应收账款-三明华厦房地产”、“应收账款-三明华厦房地产三元分公司”、“在建工程”明细账户的借贷方发生额及货方发生额还款项来源。该鉴定意见反映，借方发生额合计1027.482039万元，扣除包销华厦房产的113.815463万元，林某1以借贷、代付工程款的名义从住房置业担保公司借出913.666546万元，住房置业担保公司以房产抵押贷款等资金为林某1还款559.666576万元。 22.被告人林峰的供述：2003年上半年的一天，刘某电话约其到刘的办公室，向其出示建设部等部门于2000年下发的一个文件，该文件鼓励各地成立住房置业担保公司为购房人提供贷款担保，每个地级市原则上只成立一家，实有资本不低于1000万元。其认为住房置业担保公司盈利的可能性比较大，刘某亦有兴趣联合几个人成立公司。两人就成立公司达成共识后，其提议由有经商经验，对房地产、建筑业比较熟悉的黄某1出面经营，刘某同意。其电话联系黄某1到刘某办公室一起商议。黄某1看完文件后，同意合作成立公司。在商议过程中，刘某提出市房管处下属的明房置换公司经营得不错，经营场所与市房管处连在一起，公司成立后可兼并明房置换公司，明房置换公司的业务和经营场所、工作人员全部由新成立的住房置业担保公司接收，并提议邀明房置换公司的负责人高某加入公司，明房置换公司的关停、兼并等具体事务由高某出面操作，其与黄某1表示同意。过了十来天，其与刘某、黄某1、高某到福州、厦门考察了同类公司的经营情况。回来后，其与刘某、黄某1再次商议，其提议邀市房改办主任、公积金管委会委员饶某加入公司，以利于公司房改房上市业务的开展及在公积金管委会获得支持。因文件要求实有资本1000万元，市房管处只出资200万元，其提议邀从事房地产开发的林某1出资入股，黄某1、刘某对饶某、林某1加入公司及由林某1出资入股均表示同意。之后，其联系饶某，饶某同意加入公司。其约林某1到刘某办公室，向林某1介绍了成立公司的有关情况，并提出由林某1出资800万元，林某1表示同意。后六人一起在刘某办公室开了碰头会，共同约定：公司股本金1000万元，市房管处出资200万元，占20%股份，林某1共出资800万元，占20%的股份，另600万元送给其及刘某、黄某1、饶某、高某每人120万元，各占12%股份。公司成立后，闲置资金可借给林某1使用，公司初期利润先分给林某1，林某1投入的800万元全部收回后，再按股份比例分红。其与刘某、高某三人共计36%的股份记在林某1经营的华盛公司名下28%，记在黄某1名下8%，饶某的股份记在张旭东名下。后刘某、高某办理公司成立的申请事宜，黄某1负责工商登记。公司成立后，日常事务由黄某1负责。2005年春节后，公司办理了股权变更登记手续，原华盛公司名下的28%股份变更登记到其他个人名下，其所占的12%股份全部记在黄某1名下。2007年下半年，因政策原因，市房管处应退出住房置业担保公司，其与刘某、黄某1、高某商议后，决定回购市房管处持有的20%股份。该部分股份经委托拍卖，价格为275万元，由住房置业担保公司出资购买。按公司股东原持股比例分配该部分股份，林某1可分得5%股份，其与刘某等五人每人可分得3%股份。其向林某1提出，林某1应得的5%股份送给其等五人每人1%，林某1答应了。后办理了股权变更登记，其与刘某等五人每人的股份变更为16%，林某1的股份仍为20%。2010年，公司增资扩股到一亿多元，公司更名为明宇融资担保公司。2011年，其分红16万元，2013年分红22.4万元。1990年以来，林某1在三明市开发过不少房地产项目，在项目申请公积金贷款时，林某1经常请求其帮忙协调，其曾多次向相关工作人员打招呼，要求加速审批和放款。 23、同案人刘某、高某、饶某的供述，内容与林峰的供述基本一致。 三、2001年至2017年，被告人林峰利用担任住房基金中心主任、公积金中心主任的职务便利，先后收受方某等二十二人贿赂，价值共计114万元，并为他人谋取利益。具体事实如下： 1.2001年至2005年间，被告人林峰先后五次收受从事房地产开发的方某贿赂，共计1.8万元，并在公积金贷款的审批、发放方面为方某提供帮助。具体事实如下： （1）2001年至2003年，以及2005年，林峰每年春节前均在其办公室收受方某2000元。 （2）2004年春节前的一天，林峰在其办公室收受方某1万元。 上述事实，有下列经庭审举证、质证的证据予以证实： （1）证人方某的证言：其因为“明珠花园”等项目在住房公积金贷款的审批、发放等方面获得林峰的帮助，分别于2001年、2002年、2003年、2005年的春节前在林峰办公室送给林峰2000元，于2004年春节前在林峰办公室送给林峰1万元，林峰均收下。 （2）证人周某的证言：2004年左右，林峰曾要求其对“明珠花园”项目的公积金贷款尽快安排放款。 （3）外资企业登记情况表，证实方某是福建省三明市展源房地产开发有限公司的法定代表人、董事长。 （4）公积金中心出具的情况说明、商品房按揭借款申请表、公积金项目贷款评估意见、批复，证实福建省三明市展源房地产开发有限公司开发的三元区沙洲路11号（明珠花园）项目于2004年2月17日起分批向公积金中心提交公积金贷款申请，公积金中心均在较短时间内审批同意发放贷款。 （5）被告人林峰的供述：2001年至2003年，以及2005年，每年春节前，方某均到其办公室送给其2000元。2004年春节前，方某到其办公室送给其1万元。方某每次均提出希望尽快审批、发放公积金贷款。 2.2002年及2003年，被告人林峰利用职务便利，每年春节前均在其办公室收受从事房地产开发的曾某贿赂1万元，二次共计收受2万元，并在公积金贷款的审批、发放方面为曾某提供帮助。 上述事实，有下列经庭审举证、质证的证据予以证实： （1）证人曾某的证言：其因为“安顺小区”项目在住房公积金贷款审批、发放等方面获得林峰的帮助，2002年春节前和2003年春节前均到林峰办公室送给林峰1万元。 （2）内资企业登记情况表、证明，证实曾某担任三明市安顺房地产开发有限公司副总经理。 （3）公积金中心出具的情况说明、商品房按揭借款申请表、公积金项目贷款评估意见、批复，证实三明市安顺房地产开发有限公司开发的徐碧二村6幢附3、附5、附6于2001年至2002年分批向公积金中心提交公积金贷款申请，公积金中心均在较短时间内审批同意发放贷款。 （4）被告人林峰的供述：2002年春节前及2003年春节前，曾某到其办公室送给其1万元，每次均提出希望尽快审批、发放公积金贷款。 3.2003年至2013年间，被告人林峰先后九次收受从事房地产开发的罗某1贿赂，共计现金8.3万元及价值1.2万元的购物卡，并在公积金贷款的审批、发放方面为罗某1提供帮助。具体事实如下： （1）2003年5、6月份的一天，林峰在罗某1办公室收受罗某11万元。 （2）2008年春节前的一天，林峰在其办公室收受罗某11000元。 （3）2008年下半年的一天，林峰在罗某1办公室收受罗某12万元。 （4）2009年春节前的一天，林峰在其办公室收受罗某12000元。 （5）2010年春节前的一天，林峰在其办公室收受罗某1价值3000元的购物卡。 （6）2011年春节前的一天，林峰在其办公室收受罗某1价值3000元的购物卡。 （7）2011年下半年的一天，林峰在其办公室收受罗某15万元。 （8）2012年春节前的一天，林峰在其办公室收受罗某1价值3000元的购物卡。 （9）2013年春节前的一天，林峰在其办公室收受罗某1价值3000元的购物卡。 上述事实，有下列经庭审举证、质证的证据予以证实： （1）证人罗某1的证言：其因为在住房公积金贷款审批、发放等方面获得林峰的帮助，2003年至2013年期间，其先后九次送钱或购物卡给林峰，共计现金8.3万元、购物卡1.2万元。 （2）外资企业登记情况表，证实罗某1担任易达（三明）房地产综合开发公司的副总经理。 （3）组织机构代码证、营业执照、公积金中心出具的情况说明、商品房按揭借款申请表，证实易达（三明）房地产综合开发公司所开发的房地产项目从2004年5月14日之后多次向公积金中心提交公积金贷款申请，公积金中心均在较短时间内审批同意发放贷款。 （4）被告人林峰的供述：其于2003年至2013年期间，先后九次共收受罗某1贿赂，共计现金8.3万元、购物卡1.2万元，并为罗某1开发的房地产项目的公积金贷款加快审批、放款。 4.2005年及2006年，被告人林峰利用职务便利，每年春节前均在林某1办公室收受林某1贿赂1万元，二次共计收受2万元，并在公积金贷款的审批、发放方面为林某1提供帮助。 上述事实，有下列经庭审举证、质证的证据予以证实： （1）证人林某1的证言：2005年初，其在三明市三元区开发的新南小区项目需申请住房公积金贷款，为在审批、放款方面得到林峰的关照，2005年春节前的一天，其约林峰到其办公室，递给林峰一个装有1万元现金的红包，林峰收下。2006年初，其开发的红岩新村1幢项目快封顶了。2006年春节前的一天，其约林峰到其办公室，请求林峰在公积金贷款的审批、发放时予以关照，并递给林峰一个装有1万元现金的红包，林峰收下。 （2）公积金中心出具的情况说明、商品房按揭借款申请表、公积金项目贷款评估意见，证实林某1经营的房地产公司2004年至2006年期间开发的多个房地产项目均有申请公积金贷款，公积金中心均在较短时间内审批同意发放贷款。 （3）被告人林峰的供述：2005年春节前的一天，林某1约其到他办公室，向其提出尽快审批、发放公积金贷款的请求，其表示同意。之后，林某1递给其一个红包，内装现金1万元。2006年春节前的一天，林某1约其到他办公室，向其提出对“红岩新村”项目的公积金贷款予以支持，其表示同意，林某1给其一个红包，内装1万元现金。 5.2005年至2012年间，被告人林峰先后九次收受从事房地产开发的陈某1贿赂，共计现金40万元及价值2.4万元的购物卡，并在公积金贷款的审批、发放方面为陈某1提供帮助。具体事实如下： （1）2005年至2012年，林峰每年春节前均在其办公室收受陈某1价值3000元的购物卡，八次共计收受价值2.4万元的购物卡。 （2）2012年下半年的一天，林峰在陈某1办公室收受陈某140万元。 上述事实，有下列经庭审举证、质证的证据予以证实： （1）证人陈某1的证言：2012年下半年的一天，其让财务人员王庆丽取现金50万元。之后，其约林峰到其办公室，一次性送给林峰现金40万元，表示支持林峰在厦门购房。送钱的原因：一是感谢林峰在公积金贷款方面对其的支持和帮助，二是希望跟林峰搞好关系，今后在公积金贷款方面继续得到林峰的支持和帮助。在林峰的关照下，福建省三明市林立房地产开发有限公司（下文简称林立房地产公司）申请的公积金贷款放款都比较顺利。2005年至2012年，其每年春节前均在林峰办公室送给林峰价值3000元的购物卡，每次送卡时都请求林峰在公积金贷款的审批、发放方面予以关照。 （2）内资企业登记情况表、证明，证实陈某1是林立房地产公司的执行董事。 （3）组织机构代码证、营业执照、公积金中心出具的情况说明、商品房按揭借款申请表，证实林立房地产公司所开发的项目自2007年12月27日起多次向公积金中心提交公积金贷款申请，公积金中心均在较短时间内审批同意发放贷款。 （4）记账凭证、付款通知书、业务回单、个人业务凭证，证实林立房地产公司财务人员王庆丽于2012年12月12日取款50万元。 （5）厦门市商品房买卖合同、土地房屋登记卡（厦地房证字第××号）、预售商品房预告登记证明、商品房买卖合同备案证明、身份证复印件，证实林峰之子林靖凯于2012年8月17日购买厦门市湖里区金益五里5号1302室房产，于2012年8月17日付清首期款61.613万元。 （6）被告人林峰的供述：2005年至2012年期间，其每年春节前均在办公室收受陈某1价值3000元的购物卡。2012年下半年的一天，陈某1得知其以儿子林靖凯的名义在厦门购房后，送给其现金40万元。其为陈某1开发的房地产项目申请的公积金贷款加快审批、放款。 6.2008年至2009年间，被告人林峰先后二次收受从事房地产开发的黄某2贿赂，共计3万元，并在公积金贷款的审批、发放方面为黄某2提供帮助。具体事实如下： （1）2008年下半年的一天，林峰在其办公室收受黄某22万元。 （2）2009年下半年的一天，林峰在其办公室收受黄某21万元。 上述事实，有下列经庭审举证、质证的证据予以证实： （1）证人黄某2的证言：其因为“阳光城”项目在住房公积金贷款的审批、发放等方面获得林峰的帮助，于2008年下半年在林峰办公室送给林峰2万元，于2009年下半年送给林峰1万元。 （2）证人范某的证言：2008年、2009年，林峰曾交代其优先照顾“阳光城”项目，尽快将该项目的公积金贷款予以发放。 （3）内资企业登记情况表、证明，证实黄某22003年至2012年担任福建省立丰投资股份有限公司副总经理、财务总监，兼管三明市立丰房地产开发有限公司账务。 （4）公积金中心出具的情况说明、商品房按揭借款申请表、公积金项目贷款评估意见、组织机构代码证，证实三明市立丰房地产开发有限公司开发的“阳光城”项目于2007年、2008年多次向公积金中心提交公积金贷款申请，公积金中心均在较短时间内审批同意发放贷款。 （5）被告人林峰的供述：黄某2所任职的公司开发了“阳光城”项目，黄某2为了“阳光城”项目所申请的公积金贷款能尽快审批、发放，2008年和2009年下半年在其办公室分别送给其2万元、1万元。 7.2008年至2010年间，被告人林峰每年春节前均在其办公室收受从事房地产开发的陈某2贿赂3000元，三次共计收受9000元，并在公积金贷款的审批、发放方面为陈某2提供帮助。 上述事实，有下列经庭审举证、质证的证据予以证实： （1）证人陈某2的证言：其2007年至2011年间在山水集团担任董事、副总经理，山水集团开发了高源新村项目，也称“瑞云山水墅”项目。为了“瑞云山水墅”项目在住房公积金贷款的审批、发放等方面获得林峰的帮助，于2008年至2010年期间，每年春节前均在林峰办公室送给林峰3000元。 （2）注销内资企业登记基本情况表、组织机构代码证，证实陈某2担任福建山水房地产开发有限公司董事。 （3）公积金中心出具的情况说明、商品房按揭借款申请表，证实福建山水房地产开发有限公司2006年12月18日起多次向公积金中心提交公积金贷款申请，公积金中心均在较短时间内审批同意发放贷款。 （4）被告人林峰的供述：陈某2所在的公司在三明市开发“瑞云山水墅”项目。2008年至2010年期间，其每年春节前均在其办公室收受陈某23000元，三次共收受陈某29000元。陈某2希望其在“瑞云山水墅”项目申请的公积金贷款的审批、发放方面提供便利，其表示尽量支持。 8.2009年至2017年间，被告人林峰先后十七次收受从事房地产开发的杨某2贿赂，共计现金4.3万元及价值1.9万元的购物卡，并在公积金贷款的审批、发放方面为杨某2提供帮助。具体事实如下： （1）2009年春节前的一天，林峰在其办公室收受杨某25000元。 （2）2010年至2013年，每年的春节前和中秋节前，林峰均在其办公室收受杨某2价值2000元的购物卡，八次，共计收受价值1.6万元的购物卡。 （3）2013年下半年的一天，林峰在杨某2办公室收受杨某22万元。 （4）2014年至2016年，每年的春节前和中秋节前，林峰均在其办公室收受杨某23000元，六次共计收受1.8万元。 （5）2017年春节前的一天，林峰在其办公室收受杨某2价值3000元的购物卡。 上述事实，有下列经庭审举证、质证的证据予以证实： （1）证人杨某2的证言：其在福建永达房地产开发有限公司（下文简称永达房地产公司）担任总经理，曾任三明中信置业有限公司（下文简称中信置业公司）股东。永达房地产公司开发“翡翠城”项目，中信置业公司开发“府中大厦”项目。为了“府中大厦”、“翡翠城”项目在住房公积金贷款审批、发放等方面获得林峰的帮助，其于2009年至2017年期间，先后十七次送钱或购物卡给林峰，共计现金4.3万元、购物卡1.9万元。 （2）证人邱某的证言：2013年，林峰曾多次交代其优先安排、发放公积金贷款给“翡翠城”等项目。其按照林峰的意思，对以上房地产项目优先放款和增加贷款额度。 （3）吊销内资企业登记基本情况表、内资企业登记基本情况表、组织机构代码证、营业执照，证实杨某2是中信置业公司股东、永达房地产公司股东、监事。 （4）公积金中心出具的情况说明、商品房按揭借款申请表，证实中信置业公司自2008年9月21日起向公积金中心提交商品房按申请，于同年12月8日审批通过。永达房地产公司于2011年8月20日起多次向公积金中心提交公积金贷款申请，公积金中心均在较短时间内审批同意发放贷款。 （5）被告人林峰的供述：杨某2所在的公司在三明开发“府中大厦”、“翡翠城”项目。其于2009年至2017年间，先后十七次共计收受杨某2现金4.3万元、购物卡1.9万元，并为杨某2所在的公司开发的房地产项目“府中大厦”、“翡翠城”项目的公积金贷款的审批、发放提供便利。 9.2010年下半年和2012年下半年，被告人林峰分别在其办公室收受从事房地产开发的林某2贿赂2万元和3万元，共计5万元，并在公积金贷款的审批、发放方面为林某2提供帮助。 上述事实，有下列经庭审举证、质证的证据予以证实： （1）证人林某2的证言：华宇集团开发的“华宇双城”项目开始预售。为在住房公积金贷款审批、发放等方面获得林峰的帮助，其分别于2010年下半年和2012年下半年在林峰办公室送给林峰2万元和3万元。 （2）证人范某的证言：2010年，林峰曾要求其尽快安排“华宇双城”项目的公积金贷款。 （3）证人邱某的证言：2011年、2012年，林峰曾交代其优先安排“时代颐园”、“华宇双城”项目的公积金贷款。 （4）外资企业登记情况表，证实林某2是华宇（福建）置业集团有限公司的股东和执行董事。 （5）组织机构代码证、营业执照、公积金中心出具的情况说明、商品房按揭借款申请表，证实华宇（福建）置业集团有限公司的“华宇双城”项目于2010年5月8日及2011年12月3日向公积金中心申请商品房按揭贷款，均在较短时间内审批通过。 （6）被告人林峰的供述：林某2所在的公司在三元区开发“华宇双城”房地产项目。2010年下半年和2012年下半年，其分别在办公室收受林某22万元和3万元，并为“华宇双城”项目的公积金贷款的审批、发放提供便利。 10.2010年春节前的一天，被告人林峰在三明市实验小学附近收受从事房地产开发的陈某3贿赂1万元，并在公积金贷款的审批、发放方面为陈某3提供帮助。 上述事实，有下列经庭审举证、质证的证据予以证实： （1）证人陈某3的证言：其是盛景嘉园项目开发公司的实际控制人。为了“盛景嘉园”项目在住房公积金贷款审批、发放等方面获得林峰的帮助，2010年春节前的一天，其在三明市实验小学附近送给林峰1万元。 （2）内资企业登记情况表、证明，证实陈某3是福建一建集团有限公司盛景嘉园项目开发公司的实际控制人。 （3）公积金中心出具的情况说明、商品房按揭借款申请表、企业法人营业执照、组织机构代码证，证实福建一建集团有限公司盛景嘉园项目于2006年12月30日起多次向公积金中心申请商品房按揭贷款，均在较短时间内审批通过。 （4）被告人林峰的供述：陈某3在三明开发了“盛景嘉园”房地产项目。2010年春节前的一天，其在住处楼下收受陈某31万元。陈某3向其提出为“盛景嘉园”项目的公积金贷款的审批、发放提供支持，其表示同意。 11.2010年下半年和2013年下半年，被告人林峰先后二次在其办公室收受从事房地产开发的詹某贿赂2万元，共计4万元，并在公积金贷款的审批、发放方面为詹某提供帮助。 上述事实，有下列经庭审举证、质证的证据予以证实： （1）证人詹某的证言：其于2008年8月至2014年12月期间担任众祥房地产开发公司常务副总经理，众祥公司开发了“吉祥府邸”项目。为在住房公积金贷款的审批、发放等方面获得林峰的帮助，2010年下半年和2013年下半年，其均在林峰办公室送给林峰2万元。 （2）证人邱某的证言：2013年，林峰曾交代其优先安排、发放公积金贷款给“吉祥福邸”项目。 （3）内资企业登记情况表、证明，证实詹某2008年8月至2014年12月期间担任三明众祥房地产开发有限公司常务副总经理。 （4）组织机构代码证、营业执照、公积金中心出具的情况说明、商品房按揭借款申请表，证实三明众祥房地产开发有限公司于2010年10月20日起多次向公积金中心申请商品房按揭贷款，均在较短时间内审批通过。 （5）被告人林峰的供述：詹某所在的公司在三明开发“吉祥福邸”项目。为了“吉祥府邸”申请的公积金贷款尽快审批、发放，2010年下半年和2013年下半年，詹某先后二次在其办公室送给其2万元，共计4万元。 12.2011年及2012年，被告人林峰每年春节前均在其办公室收受从事房地产开发的罗某2贿赂1万元，共计2万元，并在公积金贷款的审批、发放方面为罗某2提供帮助。 上述事实，有下列经庭审举证、质证的证据予以证实： （1）证人罗某2的证言：其于2010年10月至2012年5月担任海翼公司财务总监。海翼公司在三明开发了“新城首府”、“左岸名都”、“中央领域”三个项目。为在住房公积金贷款的审批、发放等方面获得林峰的帮助，其于2011年春节前和2012年春节前先后两次送给林峰1万元。 （2）内资企业登记基本情况表、组织机构代码证、证明，证实罗某2于2010年10月至2012年5月期间担任海翼地产（三明）有限公司财务总监、海翼置业（三明）发展有限公司财务总监。 （3）公积金中心出具的情况说明、商品房按揭借款申请表、公积金项目贷款评估意见，证实海翼地产（三明）有限公司开发的“新城首府”、“左岸名都”、“中央领域”项目于2011年至2012年期间申请的公积金贷款均在较短时间内审批通。 （4）被告人林峰的供述：罗某2所任职的公司在三明开发了几个项目。为了“新城首府”项目申请的公积金贷款能尽快审批、发放，罗某2于2011年春节前的一天在其办公室送给其1万元。为了“左岸名都”项目申请的公积金贷款能尽快审批、发放，罗某2于2012年春节前的一天在其办公室送给其1万元。 13.2011年至2014年间，被告人林峰每年春节前均在黄某1办公室收受黄某13万元，四次共计收受12万元，并为住房置业担保公司在保证金缴存、房产抵押、协调公积金业务等方面提供帮助。 上述事实，有下列经庭审举证、质证的证据予以证实： （1）证人黄某1的证言：按照文件要求，住房置业担保公司应按担保余额的3.3%向公积金中心缴存保证金。在林峰的关照下，公司没有缴存保证金。2010年之后，林峰允许公司用房产抵押这种方式来替代缴存保证金，为公司省下了大笔流动资金。2010年公司增资扩股后，林峰变为小股东，曾向其表示承担了太大风险。为表示感谢，并希望林峰继续支持明宇融资担保公司，2011年至2014年，其每年春节前均在其办公室送给林峰3万元，一共送给林峰12万元。 （2）证人王某的证言：2011年至2014年，其每年春节前均按照董事长黄某1的指示，从公司的账外资金中取出3万元，用信封装好交给黄某1。 （3）公积金中心会议纪要（【2009】7号），证实2009年10月30日下午，林峰主持召开公积金中心与住房置业担保公司联席会议。会议决定，同意住房置业担保公司提供其自有的房产抵押给公积金中心作为担保保证金，抵押物价值不低于300万元。 （4）协议书、补充协议、住房公积金担保贷款合作协议书、房地产抵押合同、履约担保抵押合同、房地产价格确认协议，证实住房置业担保公司（明宇融资担保公司）与公积金中心就三明市职工住房公积金贷款担保、房产抵押保证金等事项达成协议。 （5）被告人林峰的供述：按照规定，明宇融资担保公司应按担保余额的3.3%缴存保证金。2009年下半年，黄某1向其提出以公司名下的房产代替缴存保证金。其同意后，经过运作，以公司名下的房产代替缴存保证金。此外，公司涉及公积金中心的相关事务经常找其帮忙，如将位置更差的房产抵押给公积金中心，帮助协调公司在公积金业务方面的事情。2010年，住房置业担保公司增资扩股，更名为明宇融资担保公司后，其持股比例降低很多，由主要股东变成小股东，为此，其曾向黄某1震表示不满。之后，2011年至2014年期间，黄某1每年春节前均送给其3万元，共计12万元。 14.2011年下半年和2013年下半年，被告人林峰在其办公室分别收受从事房地产开发的罗某3贿赂1万元和2万元，共计3万元，并在公积金贷款的审批、发放方面为罗某3提供帮助。 上述事实，有下列经庭审举证、质证的证据予以证实： （1）证人罗某3的证言：其是三明市永星房地产开发公司（下文简称永星房地产公司）股东，开发了“永星国际”项目。为了“永星国际”项目在住房公积金贷款的审批、发放等方面获得林峰的帮助，其于2011年下半年的一天在林峰办公室送给林峰1万元，于2013年下半年的一天在林峰办公室送给林峰2万元。 （2）证人邱某的证言：2013年，林峰曾交代优先安排、发放公积金贷款给“永星国际”等项目。 （3）内资企业登记情况表，证实罗某3是永星房地产公司的股东、监事。 （4）组织机构代码证、营业执照、公积金中心出具的情况说明、商品房按揭借款申请表，证实永星房地产公司于2012年12月28日起多次申请商品房按揭贷款，均在较短时间内审批通过。 （5）被告人林峰的供述：罗某3所在的永星房地产公司在三明开发“永星国际”项目。为了公积金贷款能尽快审批放款，罗某3于2011年下半年的一天在其办公室送给其1万元，于2013年下半年的一天在其办公室送给其2万元。 15.2012年上半年和2013年年底，被告人林峰先后二次在其办公室收受从事房地产开发的姚某贿赂1万元，共计2万元，并在公积金贷款的审批、发放方面为姚某提供帮助。 上述事实，有下列经庭审举证、质证的证据予以证实： （1）证人姚某的证言：为了华闽公司开发的“康城水都”项目在住房公积金贷款的审批、发放等方面获得林峰的帮助，其于2012年上半年的一天在林峰办公室送给林峰1万元，于2013年年底的一天在林峰办公室送给林峰1万元。 （2）证人邱某证言：2013年，林峰曾要求优先安排、发放公积金贷款给“康城水都”等项目。 （3）内资企业登记基本情况表、营业执照、组织机构代码证，证实姚某担任三明市华闽房地产开发有限公司的法定代表人、执行董事。 （4）公积金中心出具的情况说明、商品房按揭借款申请表，证实三明市华闽房地产开发有限公司开发的“康城水都”于2012年9月6日向公积金中心提交商品房按揭申请，在较短时间内审批通过。 （5）被告人林峰的供述：姚某所任职的华闽公司在三明开发了“康城水都”、“康城俪景”两个房地产项目。为了公积金贷款的审批、发放得到其支持，2012年上半年的一天，姚某在其办公室送给其1万元，2013年年底的一天，姚某在其办公室送给其1万元。 16.2012年至2015年间，被告人林峰先后七次收受从事房地产开发的陈某4贿赂，共计价值2.4万元的购物卡，并在公积金贷款的审批、发放方面为陈某4提供帮助。具体事实如下： （1）2012年春节前的一天，林峰在其办公室收受陈某4价值3000元的购物卡。 （2）2013年春节前的一天，林峰在其办公室收受陈某4价值3000元的购物卡。 （3）2013年中秋节前的一天，林峰在其办公室收受陈某4价值2000元的购物卡。 （4）2013年下半年的一天，林峰在其办公室收受陈某4价值8000元的购物卡。 （5）2014年春节前的一天，林峰在其办公室收受陈某4价值3000元的购物卡。 （6）2014年中秋节前的一天，林峰在其办公室收受陈某4价值2000元的购物卡。 （7）2015年春节前的一天，林峰在其办公室收受陈某4价值3000元的购物卡。 上述事实，有下列经庭审举证、质证的证据予以证实： （1）证人陈某4的证言：其于2011年4月份起被福建正元置地股份有限公司聘为财务总监，正元公司三明市区的子公司三明市福泰隆兴房地产开发有限公司负责开发“美地大道”项目。为了“美的大道”项目在公积金贷款的审批、发放等方面获得林峰的帮助，其于2012年至2015年期间，先后七次共计送给林峰价值2.4万元的购物卡。 （2）证人邱某证言：2013年，林峰曾交代优先安排、发放公积金贷款给“美的大道”等项目。 （3）内资企业登记基本情况表、组织机构代码证、证明，证实陈某4担任福建正元置地股份有限公司财务总监兼管三明福泰隆兴房地产开发有限公司财务。 （4）公积金中心出具的情况说明、商品房按揭借款申请表，证实三明福泰隆兴房地产开发有限公司开发的“美的大道”项目于2010年12月24日起多次向公积金中心提交公积金贷款申请，均在较短时间内审批通过。 （5）被告人林峰的供述：陈某4所在的公司在三明开发“美地大道”房地产项目。其于2012年至2015年期间，先后七次共计收受陈某4价值2.4万元的购物卡，并为“美的大道”项目申请的公积金贷款的审批、发放提供便利。 17.2013年春节前的一天，被告人林峰在其办公室收受从事房地产开发的杨某3贿赂1万元，并在公积金贷款的审批、发放方面为杨某3提供帮助。 上述事实，有下列经庭审举证、质证的证据予以证实： （1）证人杨某3的证言：其经营管理福建裕丰房地产开发有限公司，该公司开发了“裕丰尚品”项目。为在住房公积金贷款的审批、发放等方面获得林峰的帮助，2013年春节前的一天，其委托销售经理欧阳成英送给林峰1万元。 （2）内资企业登记基本情况表、组织机构代码证，证实杨某3是福建裕丰房地产开发有限公司的股东、经理。 （3）公积金中心出具的情况说明、商品房按揭借款申请表，证实福建裕丰房地产开发有限公司于2012年4月18日向公积金中心提交商品房按揭借款申请，于同年5月10日审批通过。 （4）被告人林峰的供述：2013年春节前的一天，福建裕丰房地产开发有限公司销售经理欧阳成英来到其办公室，声称受杨某3委托，感谢其在住房公积金贷款方面的支持，并希望其继续支持。欧阳成英给其一个信封，其收下了。欧阳成英走后，其打开信封，发现内装现金1万元。 18.2014年至2015年间，被告人林峰先后三次收受从事房地产开发的陈灼林贿赂，共计5万元，并在公积金贷款的审批、发放方面为陈灼林提供帮助。具体事实如下： （1）2014年7、8月份的一天，林峰在其办公室收受陈灼林1万元。 （2）2014年年底的一天，林峰在其办公室收受陈灼林2万元。 （3）2015年下半年的一天，林峰在其办公室收受陈灼林2万元。 上述事实，有下列经庭审举证、质证的证据予以证实： （1）证人陈灼林的证言：其于2014年7月份起担任福建省开辉房地产开发有限公司的营销总监，负责协调公积金贷款等事宜。为了与林峰搞好关系，2014年7、8月份的一天，其到林峰办公室，向林峰表示希望在公积金贷款方面得到照顾，并送给林峰1万元。因“仙舟半岛”项目存在公积金贷款积压的情况，2014年年底的一天，其到林峰办公室送给林峰2万元，并请求林峰协调公积金贷款事宜。因宁化限价房项目的公积金贷款积压较多，其于2015年下半年的一天，到林峰办公室送给林峰2万元。 （2）证人邓某的证言：2014年底的一天，林峰曾打电话交代其关照陈灼林公司的项目。过了不久，公积金中心增加了沙县的放款额度。其按照林峰的要求发放了开辉公司的公积金贷款。 （3）证人罗某4的证言：2015年下半年，因宁化县的公积金贷款放款额度不够用，公积金贷款存在延迟放款的情况。林峰曾打电话交代其关照陈灼林公司的项目。后公积金中心增加了宁化的放款额度。其按照林峰的要求，优先发放了陈灼林公司开发的经济适用房项目申请的贷款。 （4）内资企业登记情况表、证明，证实陈灼林于2014年7月起担任福建省开辉房地产开发有限公司、三明仙舟投资有限公司的营销总监。 （5）公积金中心沙县管理部、宁化管理部出具的情况说明、商品房按揭借款申请表，证实三明仙舟投资有限公司于2014年10月14日起多次向公积金中心沙县管理部提交公积金贷款申请，均在较短时间内审批发放。福建省开辉房地产开发有限公司于2014年11月28日起多次向公积金中心宁化管理部提交公积金贷款申请，均在较短时间内审批发放。 （6）被告人林峰的供述：陈灼林是开辉公司的营销总监。陈灼林为了“仙舟华庭”项目的公积金贷款尽快审批、发放，于2014年7、8月份的一天在其办公室送给其1万元，于2014年底的一天在其办公室送给其2万元。陈灼林为了“宁化禾坑尾限价房”项目的公积金贷款尽快审批、发放，于2015年下半年的一天在其办公室送给其2万元。 19.2000年春节后的一天，被告人林峰在其住处楼下收受浙江省苍南县民政印艺厂总经理徐某1贿赂6万元，并在公积金存折印刷订单事项上为徐某1提供帮助。 上述事实，有下列经庭审举证、质证的证据予以证实： （1）证人徐某1的证言：1999年下半年，其经人介绍认识了林峰后，向林峰表明希望印刷公积金存折的意图。林峰考虑后，同意让其印刷20万本。其答应每本给予林峰0.3元的回扣。之后，其代表苍南民政印艺厂和住房基金中心签订了两次印刷合同，分别承接了8.2万本和13.5万本的存折印刷业务。存折交货后，印刷费用付到其个人账户。2000年春节后的一天，其在林峰住所楼下送给林峰回扣款6万元。 （2）供货合同单，证实苍南县民政印艺厂与住房基金中心于1999年10月11日、2000年3月15日分别签订了印刷公积金存折8.2万本、13.5万本的协议。 （3）1999年至2012年住房公积金存折费用情况、会计凭证封面、记账凭证、进账单、浙江省货物销售统一发票，证实住房基金中心分别于1999年12月3日、2000年5月30日向徐某1支付公积金存折印刷费106600元和135000元。 （5）被告人林峰的供述：徐某1从事印刷业务。1999年下半年的一天，徐某1在其办公室向其表示，如果由他承接公积金存折的印刷业务，每本存折将给其0.3元的回扣。其同意由徐某1印刷三明地区的公积金存折20万本。2000年上半年的一天，在其住所楼下，徐某1给其一个塑料袋，内装6万元。 20.2007年年初的一天，被告人林峰在三明市超一日用品商行收受蒋某5000元，并在公积金存折印刷订单事项上为蒋某提供帮助。 上述事实，有下列经庭审举证、质证的证据予以证实： （1）证人蒋某的证言：其于2005年在梅岭××××了超一日用品商行，有承接印刷业务。2006年底的一天，其到林峰办公室向林峰表明希望印刷公积金存折的意图，林峰答应了。后林峰让其印刷了4.1万本存折，每本价格0.7元，印刷费转到其商行的账户。为感谢林峰，2007年年初的一天，其约林峰到其经营的超一日用品商行，将装有5000元的信封交给林峰。 （2）个体工商户登记基本信息，证实蒋某是三明市梅列区超一日用品商行经营者。 （3）1999年至2012年住房公积金存折费用情况、会计凭证封面、记账凭证、进账单、三明市国家税务局代开统一发票，证实公积金中心于2007年2月7日向三明市梅列区超一日用品商行支付公积金存折印刷费28700元。 （4）被告人林峰的供述：蒋某从事印刷、礼品等业务。2006年下半年的一天，蒋某到其办公室，向其表明印刷公积金存折的意图，其表示同意，给了他一些公积金存折印刷业务。2007年春节前的一天，蒋某约其到位于梅岭××附近的店铺见面，给其一信封，内装5000元。 21.2008年至2017年间，被告人林峰先后十次收受三明市列东印刷有限公司法定代表人徐某2贿赂共计1.5万元，并在公积金中心的印刷品订单事项上为徐某2提供帮助。具体事实如下： （1）2008年至2012年，林峰每年春节前均在其办公室收受徐某21000元。 （2）2013年至2017年，林峰每年春节前均在其办公室收受徐某22000元。 上述事实，有下列经庭审举证、质证的证据予以证实： （1）证人徐某2的证言：2006年7月，三明市梅列列东印刷厂改为有限公司，其持股90%，担任法定代表人。公司业务往来单位主要有市财政局、公积金中心等。2008年初，其通过他人介绍认识了林峰。为了多承接公积金中心的印刷业务，其于2008年春节前到林峰办公室送给林峰1000元。之后，公积金中心印刷量增加很多。为感谢林峰，2009年至2012年，其每年春节前均以拜年名义送给林峰1000元。2012年之后，公积金中心的印刷量又多了一些。2013年至2017年，其每年春节前均以拜年名义送给林峰2000元。 （2）内资企业登记基本情况表，证实徐某2是三明列东印刷有限公司的股东和法定代表人，并担任执行董事、总经理。 （3）2008年-2016年公积金中心支付列东印刷厂印刷品费用明细表、记账凭证、进账单、福建省增值税普通发票、付款通知书，证实2008年-2016年期间，公积金中心支付三明列东印刷有限公司印刷费用的情况。 （4）被告人林峰的供述：徐某2是三明列东印刷厂厂长。这些年公积金中心很多材料都是在列东印刷厂印刷。其经人介绍认识徐某2后，2008年至2012年，徐某2每年春节前均送给其1000元。2013年至2017年，徐某2每年春节前均送给其2000元。其共计收受徐某21.5万元。 22.2004年至2005年间，被告人林峰先后二次收受时任兴业证券股份有限公司三明列东街营业部经理封某贿赂，共计8000元，并在利用公积金节余资金购买国债方面为封某提供帮助。具体事实如下： （1）2004年年初的一天，林峰在其办公室收受封某5000元。 （2）2005年年初的一天，林峰在其办公室收受封某3000元。 上述事实，有下列经庭审举证、质证的证据予以证实： （1）证人封某的证言：2003年下半年，其向林峰表示希望将公积金节余资金用于做国债业务。后公积金中心在三明营业部开户，存了4900万元用于做国债业务。为感谢林峰，2004年年初的一天，其在林峰办公室送给林峰一个信封，内装5000元。为保持合作关系，2005年年初的一天，其在林峰办公室送给林峰一个信封，内装3000元。 （2）关于封某同志职务聘任的通知、关于吴强同志职务聘任的通知，证实封某于2001年4月9日至2006年10月17日期间在兴业证券股份有限公司三明列东街营业部先后担任副总经理（主持工作）、总经理职务。 （3）记账凭证、进账单、现金存款凭证、售出国债成本核算表、交割单，证实公积金中心于2003年10月13日存4900万元到兴业证券三明列东街营业部用于购买国债等事实。 （4）被告人林峰的供述：封某是兴业证券股份有限公司三明列东街营业部的总经理。2003年下半年的一天，封某到其办公室向其表明希望将节余的公积金资金委托列东街营业部购买国债的意图。其存了4900万元的公积金资金委托该营业部购买国债。2004年年初的一天，封某来到其办公室，表示感谢其支持并给其一个信封，内装5000元。2005年年初的一天，封某来到其办公室，表示希望其继续支持她工作，又给其一个信封，内装3000元。 另查明,办案机关组织人员对群众举报林峰的相关内容开展外围核查期间，从三明市财政局办公室将林峰带至办案场所进行调查。林峰如实交代办案机关已掌握的主要违纪违法事实，并交代办案机关尚未掌握的收受徐某1、蒋某、徐某2、封某贿赂的犯罪事实。期间，林峰向办案机关退出赃款82万元。侦查机关对本案立案侦查后，冻结了登记在黄某1名下的长城投资担保公司出资额320万元的股权和汇元典当公司出资额72万元的股权。该节事实，有《关于林峰接受组织调查经过的说明》、福建省行政暂时扣留（或冻结）财物收据、协助冻结存款／汇款／股票／债券／基金份额通知书、扣押／冻结债券／股票／基金份额等财产告知书等证据证实。 关于被告人林峰及其辩护人提出林某1在与林峰等人合作开办公司过程中出资，林峰等人的行为不属受贿的辩解及辩护意见。经查，林峰利用职务上的便利，在公积金贷款的审批、发放等方面为林某1谋取利益，要求林某1为其出资120万元，与林某1等人合作开办住房置业担保公司，其行为应以受贿论处。林峰等人约定住房置业担保公司成立后，公司的闲置资金可借给林某1使用，公司初期运营利润先用于归还林某1的出资款，系公司股东对公司资金的使用及利润的分配所作出的特别约定，不影响对林峰行为性质的认定。公司成立后，林某1按照约定借用公司的闲置资金，林某1与住房置业担保公司之间形成债权债务关系，公司的财产权益体现为对应价值的债权，在财务账上体现为应收账款，林峰等人所占有的股份仍具有相应的财产价值。故该辩解及辩护意见不能成立，本院不予采纳。 关于辩护人提出林峰有自首情节的辩护意见。经查，林峰被办案机关从三明市财政局办公场所带到办案机关进行调查谈话，没有自动投案的行为。林峰到案后，交代了办案机关尚未掌握的收受徐某1等人贿赂8.8万元的事实，与办案机关已经掌握的属同种罪行。故林峰的行为不符合自首的构成要件，该辩护意见不能成立，本院不予采纳。 本院认为，被告人林峰身为国家工作人员，在担任住房基金中心主任、公积金中心主任期间，利用职务便利，收受他人财物价值共计247.75万元，并为他人谋取利益，其行为构成受贿罪，数额巨大。公诉机关指控的罪名成立。林峰到案后，如实供述犯罪事实，且其中部分事实属办案机关尚未掌握的罪行，依法可以从轻处罚。林峰退出部分赃款，可以酌情从轻处罚。据此，依照《中华人民共和国刑法》第三百八十五条第一款、第三百八十六条、第三百八十三条第一款第（二）项、第六十四条、第六十七条第三款、第九十三条第一款，《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第二条第一款、第十二条、第十三条第一款、第十五条第一款、第十八条、第十九条第一款，《最高人民法院关于处理自首和立功具体应用法律若干问题的解释》第四条的规定，判决如下： 一、被告人林峰犯受贿罪，判处有期徒刑六年六个月，并处罚金人民币四十万元。 （刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2017年6月20日起至2023年12月19日止。罚金应于本判决生效后一个月内缴纳。） 二、扣押在案的赃款人民币82万元予以没收，由扣押单位上缴国库。继续追缴被告人林峰尚未退出的赃款人民币165.75万元、受贿孳息人民币38.4万元及其他受贿孳息等违法所得，予以没收，上缴国库。 如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向福建省高级人民法院提出上诉。书面上诉的，应提交上诉状正本一份，副本两份。 审 判 长 刘时杰审判员张文弟 人民陪审员 高   兰   花 二〇一八年六月二十八日 书 记 员 李 敏 （ 代 ） 杨俊龙（代） 附：一、本案所适用的法律规定 第三百八十三条第一款对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚： （一）贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。 （二）贪污数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。 （三）贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；数额特别巨大，并使国家和人民利益遭受特别重大损失的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。 第三百八十五条第一款国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。 第三百八十六条对犯受贿罪的，根据受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。 第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。 第六十七条第三款 犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。 第九十三条本法所称国家工作人员，是指国家机关中从事公务的人员。 《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》 第二条第一款贪污或者受贿数额在二十万元以上不满三百万元的，应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额巨大”，依法判处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。 第十二条贿赂犯罪中的“财物”，包括货币、物品和财产性利益。财产性利益包括可以折算为货币的物质利益如房屋装修、债务免除等，以及需要支付货币的其他利益如会员服务、旅游等。后者的犯罪数额，以实际支付或者应当支付的数额计算。 第十三条第一款具有下列情形之一的，应当认定为“为他人谋取利益”，构成犯罪的，应当依照刑法关于受贿犯罪的规定定罪处罚： (一)实际或者承诺为他人谋取利益的； (二)明知他人有具体请托事项的； (三)履职时未被请托，但事后基于该履职事由收受他人财物的。 第十五条第一款对多次受贿未经处理的，累计计算受贿数额。 第十八条贪污贿赂犯罪分子违法所得的一切财物，应当依照刑法第六十四条的规定予以追缴或者责令退赔，对被害人的合法财产应当及时返还。对尚未追缴到案或者尚未足额退赔的违法所得，应当继续追缴或者责令退赔。 第十九条第一款对贪污罪、受贿罪判处三年以下有期徒刑或者拘役的，应当并处十万元以上五十万元以下的罚金；判处三年以上十年以下有期徒刑的，应当并处二十万元以上犯罪数额二倍以下的罚金或者没收财产；判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑的，应当并处五十万元以上犯罪数额二倍以下的罚金或者没收财产。 《最高人民法院关于处理自首和立功具体应用法律若干问题的解释》 第四条被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和已宣判的罪犯，如实供述司法机关尚未掌握的罪行，与司法机关已掌握的或者判决确定的罪行属同种罪行的，可以酌情从轻处罚；如实供述的同种罪行较重的，一般应当从轻处罚。 二、住房置业担保公司购买的房产 序号所有权证号房屋坐落产权范围面积用途 1130852三元区新市南路8号1幢10372.39成套住宅 2130771三元区新市南路8号1幢地下室3号332.21住宅 3129243三元区新市南路8号1幢一层7号42.67商业营业用房 4129244三元区新市南路8号1幢一层5号44.16商业营业用房 5129245三元区新市南路8号1幢一层4号44.16商业营业用房 6129248三元区新市南路8号1幢一层3号47.1商业营业用房 7129249三元区新市南路8号1幢一层9号13.08商业营业用房 8129250三元区新市南路8号1幢一层8号35.03商业营业用房 9129314三元区新市南路8号1幢一层2号42.67商业营业用房 10129333三元区新市南路8号1幢一层6号47.1商业营业用房 11129334三元区新市南路8号1幢一层1号30.12商业营业用房 12129577三元区新市南路8号3幢地下室9号28.84住宅 13131816三元区新市南路8号3幢地下室1号69.16住宅 14130004三元区新市南路8号3幢一层4号33.59商业营业用房 15130005三元区新市南路8号3幢一层3号36.84商业营业用房 16130007三元区新市南路8号3幢一层2号50.21商业营业用房 17130008三元区新市南路8号3幢一层1号33.54商业营业用房 18130009三元区新市南路8号3幢一层5号33.59商业营业用房 19130010三元区新市南路8号3幢一层8号33.59商业营业用房 20130013三元区新市南路8号3幢一层7号36.84商业营业用房 21130014三元区新市南路8号3幢一层6号50.21商业营业用房 22139454三元区新市南路8号2幢地下室469.42住宅 23129396三元区新市南路8号2幢一层3号62.81商业营业用房 24129397三元区新市南路8号2幢一层1号96.76商业营业用房 25129398三元区新市南路8号2幢一层2号52.52商业营业用房 26129418三元区新市南路8号2幢一层4号52.52商业营业用房 27129419三元区新市南路8号2幢一层5号96.76商业营业用房 28129984三元区新市南路8号2幢一层6号80.63商业营业用房 29129463三元区新市南路8号3幢地下室8号28.84住宅 30129464三元区新市南路8号3幢地下室10号28.84住宅