.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}翁牛特旗人民法院民事判决书（2018）内0426民初2774号原告：刘彩芹，女，汉族，农民，现住内蒙古赤峰市。委托诉讼代理人：曹湛海，内蒙古奥星律师事务所律师。委托诉讼代理人：许昕莹，内蒙古奥星律师事务所律师。被告：张文立，男，汉族，农民，现住内蒙古赤峰市翁牛特旗。委托诉讼代理人：周桂茹，内蒙古恒伟律师事务所律师。原告刘彩芹与被告张文立所有权确认纠纷一案，本院作出了（2017）内0426民初5902号民事判决。宣判后，原告刘彩芹不服，上诉于赤峰市中级人民法院。赤峰市中级人民法院作出（2018）内04民终395号民事裁定，认为原判认定事实不清、证据不足，撤销原判，发回本院重审。本院依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告刘彩芹及委托诉讼代理人曹湛海、许昕莹，被告张文立及委托诉讼代理人周桂茹到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告刘彩芹向本院提出诉讼请求：确认原告对坐落于翁牛特旗的原告与丈夫张树广建造的房屋享有所有权。本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告与已故丈夫张树广、公公张向革、婆婆夏桂珍、女儿张文书、张英杰原共为一个家庭，张树广为户籍登记户主。丈夫张树广于2013年正月十六病故，公公张向革于1995年1月份去世，婆婆夏桂珍寡居后改嫁他人，于2011年去世。家庭原居住房屋土房三间，院落一处，登记在张向革名下，属于家庭成员共有，与家庭以外的任何人无共有关系。2010年，少郎河发洪水上岸，将我原告家土房三间冲毁。张树广向紫城街道办事处和桥东村村委会申请，上级批准重建住房（原房屋灭失）。政府拨专项救助款后，张树广于2011年春筹资重建，2011年秋建成入住，形成三间砖木结构房屋。张树广建成房屋后居住两年，于2013年病故。被告恃强凌弱，毫无人性，将在家居住的原告的两个女儿赶出家门，强占房屋，并出租谋利至今。涉案房屋宅基地使用权是村委会批准原告家使用，原告家出资建房，因建房的事实行为而取得房屋所有权。故提出前述诉讼请求。请求依法裁决。被告张文立辨称，原告刘彩芹的诉讼请求依法不能成立，是无理要求。2017年4月份之前，答辩人对涉案的三间房屋及院落享有合法的所有权，对涉案房屋的占有行为是合法的，不存在非法占有的情形。有（2013）翁民初字第4439号民事调解书、（2013）翁民初字第4439号民事裁定书、（2013）翁民初字第2930号民事裁定书和生效的（2017）内0426民初4306号民事判决书为证。原告刘彩芹对涉案的三间房屋及院落不享有所有权。2011年是被告出资建造的涉案三间房屋，当时原告根本不在翁牛特旗乌丹镇居住，也不可能出资建房，原告的丈夫张树广终日喝酒，长醉不醒，在小卖店赊账的酒款都是答辩人替其偿还的，根本没有能力出资建房。2017年4月份，答辩人的涉案房屋及院落被翁牛特旗人民政府征占，政府将拆迁补偿款打入拆迁办账户，原告刘彩芹见答辩人的涉案房屋及院落被政府征占，在2017年6月22日向翁牛特旗人民法院提起诉讼，要求答辩人、张某1、张英杰、张文书、张某2给付其继承遗产应得款人民币10万元，并在2017年6月22日将拟分配给答辩人的10万元房屋拆迁补偿款予以冻结。翁牛特旗人民法院查明了案件事实，并驳回了刘彩芹的诉讼请求，有（2017）内0426民初4306号民事判决书为证。自2017年4月份开始涉案的房屋已经归翁牛特旗人民政府所有，涉案房屋及院落在2017年年末已经被翁牛特旗人民政府拆迁完毕，故原告的请求不能成立。请求法院查明案件事实，依法驳回原告的无理诉讼请求。本案的事实是：1952年，答辩人的祖父张向革（各）与祖母夏桂珍在翁牛特旗获得宅基地一块，南北长21．80米，东西宽19．4米，又于1952年在涉案的宅基地上建造了3间土木结构房屋，其中三间房屋的建筑占地面积是56．56平方米，1988年7月份翁牛特旗房产管理所派人到宅院进行了实地测量，其中宅院的总占地面积是409．34平方米，三间房屋的占地面积是56．56平方米。1989年7月21日赤峰市人民政府为张向各颁发了房屋所有权证，房权证号为：赤房权字第XXXX号（有房屋所有权证为证）。1992年10月10日，张向各到国土资源局要求进行土地使用权登记，国土资源局在1992年10月10日下发了翁土政发（1992）4345号文件，作出了关于张向革补办建设用地手续的批复。批准土地使用面积为402．2平方米，批复中明确注明：原土地用途住宅，使用期限为长期。国土资源局要求张向革填写了土地使用权登记表，填写了补办建设用地审批手续申请表。国土资源局于1993年为张向革颁发了证号为：翁集用（1993）字第0002号集体土地使用证。涉案的三间土房及院落属于张向各和祖母夏桂珍所有，与原告刘彩芹没有任何关系。答辩人的父亲张树明与母亲王玉琴是1984年结婚的，婚后一直同祖父祖母共同生活，有公安机关的户口薄为证。答辩人父母结婚后居住涉案房屋的东一间半。原告刘彩芹与答辩人的叔叔张树广是1991年结婚的，原告与张树广结婚后居住涉案房屋的西一间半，答辩人的祖父与祖母在院子内盖了两间门房居住，是一个院子住三户。1996年，答辩人的父母因家庭人口多，在桥南16队购买了一块宅基地，在此宅基地上盖了四间砖瓦结构正房搬出涉案院落，答辩人父母原来居住的一间半房屋让祖父母继续居住。答辩人的祖父张向各于1997年腊月十三去世。答辩人的父亲张树明于2009年农历九月十六去世。原告2003年帯领两个孩子离家出走去河北围场县与宋姓男子一起同居生活。于2005年委托诉讼代理人到法院要求与张树广离婚，张树广提出家庭有债务，要求刘彩芹和孩子出庭参加诉讼。此后，原告刘彩芹音信皆无，一直未回过乌丹，并一直和宋姓男子同居生活，并和宋姓男子有了一个男孩，现在已经10周岁。答辩人的叔叔张树广在原告和宋姓男子出走同居后，身心受到严重打击，精神受到严重刺激，整天以酒消愁，什么活也不干。后来两个孩子张文书和张英杰又反复出走折腾，受到打击更大，到了2009年前后，已经完全丧失劳动能力，终日喝酒长醉不醒，生活处于半自理状态。2010年少郎河发大水上岸，将涉案的三间土房冲塌。张树广无处安身，只好到答辩人家居住。在以后的一段时间里，张树广几次三番的和答辩人说：“房子冲毁了，我已经没有能力再盖了，张文立，你盖吧，到时候让我有个地方住就行，我死后你把我发送了就行了，他们娘三儿我连影子都见不到”，考虑到张树广总在答辩人家住着不是长久之计。到了2010年9月份答辩人开始筹集资金盖房，盖房的主要材料是从夏慧样处买的（砖、模木。瓦）花费13万元（至今还欠夏慧样款），答辩人将三间房屋以清工的形式承包给张树军和张树样施工。盖房承包费24000元。买钢筋、水泥、门窗又花了30000多元，房子于2011年夏季盖好，然后让叔权张树广和祖母夏柱珍搬到新盖好的房子中居住。祖母夏桂珍是2012年农历七月初一去世的，2013年正月十六叔叔张树广去世，丧葬费20000余元全部由答辩人支付。答辩人的叔叔去世后，刘彩芹领着两个女儿张文书、张英杰在2013年7月22日，将答辩人起诉到翁牛特旗人民法院，要求判令答辩人停止侵权、排除妨碍、返还三间房屋。答辩人向法院说明了张树广去世是答辩人安葬的，丧葬费是答辩人支付的，涉案房屋是答辩人出资所盖，刘彩芹和张英杰、张文书自知理亏，撤回了起诉，有（2013）翁民初字2930号民事裁定书为证。因答辩人在2011年盖房时祖母夏桂珍还健在，盖房子是为了让祖母和叔叔有一个安身之处。答辩人和张某1在刘彩芹、张文书、张英杰起诉后，于2013年11月19日起了继承遗产纠纷诉讼，要求依法继承答辩人祖父、祖母的遗产，在法院的主持调解下，答辩人和张某1与张文书、张英杰、张某2自愿达成调解协议：一、原被告争议的房屋（即在张向革名下的所有权证号为赤房权字第XXXX号）归张文立所有；二。由张文立给付被张英杰、张文书人民币60000元（实际给付55000元，其中扣除张英杰。张文书欠张文立欠款5000元），给付张某210000元；此款当庭给付。案件受理费100元，邮寄送达费80元，评估费7000元，由张文立负担。有（2013）翁民初字第4439号民事调解书为证。答辩人依据生效的（2013）翁民初字第4439号民事调解书向翁牛特旗国土资源局申请办理土地使用权证，国土资源局在2014年8月26日为答辩人办理了土地登记，将涉案的399．3平方米的土地登记在了答辩人的名下，并在翁牛特信息报上进行了土地登记发证公示公告。故此，答辩人对坐落于××旗的三间房屋及院落享有合法的所有权和使用权。原告刘彩芹不享有所有权，原告在诉状中称“涉案房屋宅基地使用权是村委会批准我家使用，我家出资建造，因建造的事实行为而取得房屋所有权，”原告的上述说法是错误的，也是依法不能成立的，与客观事实相悖。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无争议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有争议的证据和事实，本院认定如下：原告刘彩芹的丈夫张树广、被告张文立的父亲张树明、案外人张某2系张向各、夏桂珍夫妻（均已去世）的子女。位于××旗、土地使用权证号为翁集用（1993）字第×××号、房屋所有权证号为赤房权字第XXXX号的案涉房屋及院落（宅基地）系张向各与夏桂珍夫妻二人于1952年建设，为夫妻二人的共有财产。张树广、张树明、张某2出生后与张向各、夏桂珍夫妻共同居住在此。1996年前后，张树广、张某2先后成家后搬离。张树广一直居住在涉案房屋直至2013年去世。1997年腊月十三，张向各去世。2010年7月28日，上述房屋被少郎河洪水冲毁。同年在原宅基地上重建了三间砖木结构房屋，其中，翁牛特旗人民政府补贴建房资金2万元，由张树广在房屋建成后支取。2012年夏桂珍老人去世。2013年7月30日，原告刘彩芹与其子女张英杰、张文书向本院提起诉讼，要求张文立（力）停止侵害案涉房屋，返还房屋。同年11月19日，张文立与案外人张某1作为原告向本院提起诉讼，要求与张向各、夏桂珍的其他继承人张英杰、张文书（张树广的两个子女）、姑姑张某2一起继承案涉房屋。2014年8月11日，本院出具（2013）翁民初字第4439号民事调解书，调解书载明：“一、原被告双方争议的房屋（即在张向各名下的所有权证号为赤房权字第XXXX号）归原告张文立所有；二、由张文立给付被告张英杰、张文书人民币60000.00元（实际给付55000.00元，其中扣除张英杰、张文书欠张文立欠款5000.00元），给付张某210000.00元，此款当庭给付。”同日，本院另出具了（2013）翁民初字第4439号民事裁定书，裁定书载明：“原被告争议的房屋即在张向各（别名：张向革）名下的所有权证号为赤房权字第0911238014已冲毁，该土地及土地上翻建的房屋（无证）归原告张文立继承，其他所有继承人放弃继承该房屋。”同日，刘彩芹、张英杰、张文书向本院提出申请撤回对张文立返还原物纠纷一案的起诉，本院当日作出裁定，准许刘彩芹等三原告撤回起诉。2014年8月26日，张文立向翁牛特旗国土资源局申请变更土地登记事项，国土资源局为其办理了土地登记。2017年6月17日，案涉房屋及院落被翁牛特旗人民政府征用（现已灭失），获得补偿款401970.00元。2017年6月19日，刘彩芹向本院提起诉讼，要求张文立、张某1、张英杰、张文书、张某2给付刘彩芹继承遗产应得款项10万元。本院于2017年10月25日作出（2017）内0426民初4306号民事判决书，驳回刘彩芹的诉讼请求。判决后，双方均未上诉。该判决已发生法律效力。另查明，1984年，张树明与被告张文立的母亲王玉琴登记结婚。1996年，张树明在桥南十六队新建房屋后搬出涉案院落，2009年去世。张树广与原告刘彩芹于1991年登记结婚，2013年农历正月十六去世。本院认为，本案的争议焦点是案涉房屋所有权的权属归属。所有权证号为赤房权字第XXXX号的案涉房屋系本案原告刘彩芹的公婆、被告张文立的爷爷、奶奶―张向各（革）、夏桂珍二人于1952年共同建造的，案涉院落土地系张向各依法取得的，故案涉房屋及土地应属张向各与夏桂珍二人的共有财产。2010年，因少郎河暴发洪水导致案涉房屋冲毁，同年在此宅基地上重建了房屋－即本案双方诉争的房屋，该房屋是基于原房屋的毁损而产生的新的标的物，但与原物有着密切的关联性，新物只是旧物的更新，更新后，原房屋的所有权人之一的夏桂珍老人仍然在世且继续居住使用，未发生继承、转让、出售、赠与等事实。且本案的原被告均无充足的证据证明对案涉房屋享有所有权，原告刘彩芹作为张树广的遗孀，从法律意义上讲，只能作为张树广的合法继承人参加继承张树广应当继承其父母遗产范围内的财产份额。故原告刘彩芹针对案涉房屋主张所有权，既无事实根据亦无法律依据，本院不予支持。本案经本院审判委员会讨论决定，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告的诉讼请求。案件受理费50元，由原告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于赤峰市中级人民法院。审 判 长 范文革人民陪审员 牛成海人民陪审员 高吉忠 二〇一九年六月二十八日书 记 员 秦国生附：本案适用的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。