四川省崇州市人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川0184民初281号 原告：四川链家房地产经纪有限公司，住所地：成都市高新区民丰大道西段405号附25号1层。统一社会信用代码91510000699178290Y。 法定代表人：徐万刚，公司总经理。 委托诉讼代理人：杨成娟，公司员工。 委托诉讼代理人：周孝兰，公司员工。 被告：成都嘉裕房地产发展有限公司，住所地：四川省崇州市羊马镇鹤兴路429号。统一社会信用代码915101846796701222。 法定代表人：容振庭，公司总经理。 委托诉讼代理人：黄**，北京大成（成都）律师事务所律师。 原告四川链家房地产经纪有限公司诉被告成都嘉裕房地产发展有限公司商品房委托代理销售合同纠纷一案，本院于2017年1月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原、被告的委托诉讼代理人到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告四川链家房地产经纪有限公司向本院提出诉讼请求：请求法院判令被告立即向原告支付推介费1856639.07元、成交奖励198000元及利息（自逾期之日起按照年利率6%计算至被告向原告支付所有应付款项之日止，暂计至2018年1月15日为68952.93元）。事实与理由：原、被告签订了合同期限为2017年1月1日起至2017年12月31日的《嘉裕第六洲分销渠道合作协议》及《补充协议》，由被告委托原告为嘉裕第六洲项目提供物业推介服务，其中就合同期内的推介费、成交奖励支付标准、支付条件、结算时间等作了明确约定。合同期间，原告积极履行并己完成合同约定义务，但被告并未依照合同约定履行支付推介费的义务。虽然原告多次向被告催促结算，但是截至本起诉之日，就上述合作项目，被告尚欠原告涉及66套房屋的推介费壹佰捌拾伍万陆仟陆佰叁拾玖元、成交奖励壹拾玖万捌仟元整。鉴于上述情况，特提起诉讼。 被告成都嘉裕房地产发展有限公司辩称，双方签订《嘉裕第六洲分销渠道合作协议》及《补充协议》是事实，但经过核实，按照合作协议的约定的条件，对被告所提及的66套未付款房屋进行排查后，认为不具备付款条件的有41套，12套存在严重异议，28套存在带看确认单姓名和买卖合同签订人不一致的情形，此外，在本案诉讼过程中，被告已支付66套房屋推介费中的18套，原告诉请要求给付推介费180万余元明显与事实不符，已经支付的18套房屋中朱炜、曲玉琴经核查也存在不符合给付推介费的条件，应予退回。另外被告发现，在与链家合作过程中，已经支付推介费的客户中有66套并不符合双方约定的支付条件，按照合同约定也应当予以退回。被告已经全部支付了应付的推介费，而原告索要未付款推介费无合法依据，被告保留要求原告返还不具备结算条件但已结算的推介费的权利。对于成交奖励的支付问题，由于双方签订的合作协议中成交奖励应由被告支付给原告的带看人员，而不是原告公司。因此，原告无权要求被告支付成交奖励。综上，原告的诉讼请求没有合法依据，也不符合双方的结算和支付条件，请求法院驳回。 原告对双方存在争议的问题，提供了如下证据： 一、《嘉裕第六洲分销渠道合作协议》及《补充协议》各1份，证明该合同对合作期间推介费及成交奖励的支付条件、支付时间、支付标准、违约责任等均作了明确约定。 二、《嘉裕第六洲分销单位带看确认单（乙方留存）》41份、《四川省商品房买卖合同（预售）》41份、《嘉裕第六洲项目成销确认书（成功交易明细）》13份、《证明》、《巴塘县公安局证明》1份、《结婚证》，证明该存在争议的41户符合双方约定的结佣及成交奖励的条件，被告应当支付推介费及成交奖励。 三、《嘉裕第六洲分销单位带看确认单（乙方留存）》2份、《四川省商品房买卖合同（预售）》2份，证明甲方确认的结佣标准，甲方认可带看确认单只填写客户的部分姓名，填写完整的电话号码，以完整的电话号码来进行客户区分。 四、《嘉裕第六洲项目对账结算明细表》1份、与杨芳的聊天微信记录1份，证明推介费结算流程为：签署《嘉裕第六洲分销单位带看确认单》及《四川省商品房买卖合同（预售）》→《嘉裕第六洲项目成销确认书》→《嘉裕第六洲项目对账结算明细表》→原告根据《嘉裕第六洲项目对账结算明细表》确定的金额向被告开具发票→被告向原告支付推介费，但是被告却拒绝签署《嘉裕第六洲项目对账结算明细表》以达成恶意拒付推介费的目的，其行为已构成违约，应向原告支付违约金。 被告方质证认为，对原告方提供的上述证据，除梁恒超王利军这两户的《四川省商品房买卖合同（预售）》的真实性不予认可外，其余真实性均予以认可，关联性均不予认可。本院认为，以上证据来源合法，客观真实，能够相互印证证明原告的证明目的，本院予以采信。 被告对双方存在争议问题，提供了如下证据： 一、《嘉裕第六洲分销单位带看确认单（甲方留存）》40份、《四川省商品房买卖合同》41份，证明该存在争议的41户不符合双方约定的结佣及成交奖励的条件。 二、嘉裕第六洲关于分销带客不实情况的处理决定1份、成都纬烨企业营销策划有限公司串通分销公司的处理决定1份、策源公司串通分销公司的调查决定1份，证明销售代理公司通过自查的方式，对分销带看成交的客户信息核实，代理商承认分销商带访真实性存疑，且鉴于分销推介费已经结款，两家公司承诺在将来发放推介费时扣除相应的推介费，两家诉讼都出了处理意见和承诺书，其中明确说包含链家有5套。 对于证据一，原告质证认为，真实性、合法性予以认可，但关联性不予认可，本院认为，该证据不足以反驳原告提供的相关证据证明的事实，不足以证明其主张，本院不予采信。对于证据二，原告质证认为，不认可其真实性、关联性，本院认为，从文件形式、内容来看，是被告与其他公司之间的对相关事实进行的确认，并未有原告方认可，也未有其他证据佐证，不足以达到其证据目的，本院不予采信。 通过对以上证据的分析认定，结合双方当事人当庭陈述，本院认定事实如下： 原、被告签订了合同期限为2017年1月1日起至2017年12月31日的《嘉裕第六洲分销渠道合作协议》及《补充协议》，由被告委托原告为嘉裕第六洲项目提供物业推介服务，其中就合同期内的推介费、成交奖励的支付标准、支付条件、结算时间等作了明确约定。合同期间，原告按约定履行推介义务，截至起诉之日，被告尚有66套房屋的推介费未与原告结算支付。审理中被告向原告支付了朱炜、曲玉琴等18套房屋的推介费和成交奖励。2018年4月9日，双方当庭一致确认8套（1.登子绒布、2.卢川朱丹、3.董含君曹爽4.曲扎、5.李茂胜、6.姚伟敏、7.黄均、8.王昕）符合结算推介费的条件。 另查明，潘宇、胡云鹏、杨芳系被告公司工作人员；对于双方存在争议的40套（未支付推介费），本院确认的事实如下： 1.徐汉亮：《嘉裕第六洲分销单位带看确认单（乙方留存）》显示客户姓名为本姐（联系电话139××××5210）；《四川省商品房买卖合同（预售）》显示买受人为徐汉亮（联系电话139××××5210）。 2：朱荣德、熊梅英：《嘉裕第六洲分销单位带看确认单（乙方留存）》显示客户姓名为朱叔叔（联系电话136××××6439）；《四川省商品房买卖合同（预售）》显示买受人为朱荣德、熊梅英（联系电话136××××6439）。 3.肖杰、蒋艳：《嘉裕第六洲分销单位带看确认单（乙方留存）》显示客户姓名为蒋燕（联系电话181××××1140）；《四川省商品房买卖合同（预售）》显示买受人为肖杰、蒋艳（联系电话181××××1140）。 4.梁恒超：《嘉裕第六洲分销单位带看确认单（乙方留存）》显示客户姓名为赵姐（联系电话186××××8530/151××××9181），《四川省商品房买卖合同（预售）》显示买受人为赵亚萍（联系电话为186××××8530）买受人梁恒超（联系电话为186××××8530）；《成都嘉裕房地产发展有限公司专用收款收据》显示交款人梁恒超、赵亚萍；潘宇在《嘉裕第六洲项目成销确认书（成功交易明细）》上签名确认经原告推介成交。 5.张旭莅：《嘉裕第六洲分销单位带看确认单（乙方留存）》显示客户姓名为刘涛（联系电话189××××1221）；《四川省商品房买卖合同（预售）》显示买受人为张旭莅（联系电话为136××××6307）；中国移动通信集团四川有限公司成都分公司出具的四川增值税电子普通发票显示136××××6307机主姓名为刘涛。 6.王利军：《嘉裕第六洲分销单位带看确认单（乙方留存）》显示客户姓名为王立军（联系电话182××××8199）；《四川省商品房买卖合同（预售）》显示买受人为王利军、杨燕（联系电话为182××××8199）；《成都嘉裕房地产发展有限公司专用收款收据》显示交款人王利军、杨燕。 7.高仕齐：《嘉裕第六洲分销单位带看确认单（乙方留存）》显示客户姓名为高先生（联系电话187××××2094）；《四川省商品房买卖合同（预售）》显示买受人为高仕齐、吴若兰（联系电话为187××××2094）；《成都嘉裕房地产发展有限公司专用收款收据》显示交款人高仕齐。 8.方敏：《嘉裕第六洲分销单位带看确认单（乙方留存）》显示客户姓名为张哥（联系电话183××××6128）；《四川省商品房买卖合同（预售）》显示买受人为方敏（联系电话为183××××6128）；《成都嘉裕房地产发展有限公司专用收款收据》显示交款人张九平、方敏。原告提交的《出生医学证明》显示张九平、方敏为张洛嘉父母。 9.丹影：《嘉裕第六洲分销单位带看确认单（乙方留存）》显示客户姓名为丹妮（联系电话139××××6499）；《四川省商品房买卖合同（预售）》显示买受人为丹影（联系电话为136××××7660）；《成都嘉裕房地产发展有限公司专用收款收据》显示交款人丹影、格绒志玛。丹影与丹妮系父女关系。 10.王海军、邓小云：《嘉裕第六洲分销单位带看确认单（乙方留存）》显示客户姓名为小邓（联系电话187××××5817）；《四川省商品房买卖合同（预售）》显示买受人为王海军、邓小云（联系电话为187××××5817；《成都嘉裕房地产发展有限公司专用收款收据》显示交款人王海军、邓小云。 11.雷婷婷：《嘉裕第六洲分销单位带看确认单（乙方留存）》显示客户姓名为雷婷（联系电话156××××2656）；《四川省商品房买卖合同（预售）》显示买受人为雷婷婷（联系电话为156××××2656）；《成都嘉裕房地产发展有限公司专用收款收据》显示交款人雷婷婷。 12.周娟：《嘉裕第六洲分销单位带看确认单（乙方留存）》显示客户姓名为周姐（联系电话156××××4128）；《四川省商品房买卖合同（预售）》显示买受人为周娟、魏江波（联系电话为156××××4128）；潘宇在《嘉裕第六洲项目成销确认书（成功交易明细）》上签名确认经原告推介成交。 13.肖文：《嘉裕第六洲分销单位带看确认单（乙方留存）》显示客户姓名为肖文（联系电话183××××2807）；《四川省商品房买卖合同（预售）》显示买受人为肖文（联系电话为183××××2807）；潘宇在《嘉裕第六洲项目成销确认书（成功交易明细）》上签名确认经原告推介成交。 14.庄海燕：《嘉裕第六洲分销单位带看确认单（乙方留存）》显示客户姓名为庄姐（联系电话156××××4128）；《四川省商品房买卖合同（预售）》显示买受人为庄海燕（联系电话为181××××5955）；潘宇在《嘉裕第六洲项目成销确认书（成功交易明细）》上签名确认经原告推介成交。 15.李伟、付莉丽：《嘉裕第六洲分销单位带看确认单（乙方留存）》显示客户姓名为李哥联系电话189××××6213）；《四川省商品房买卖合同（预售）》显示买受人为李伟、付莉丽（联系电话为189××××6213）；潘宇在《嘉裕第六洲项目成销确认书（成功交易明细）》上签名确认经原告推介成交。 16.李涛、魏珊：《嘉裕第六洲分销单位带看确认单（乙方留存）》显示客户姓名为李涛魏珊联系电话187××××1699）；《四川省商品房买卖合同（预售）》显示买受人为李涛魏珊（联系电话为187××××1699）；潘宇在《嘉裕第六洲项目成销确认书（成功交易明细）》上签名确认经原告推介成交。 17.陈鹏、安娜：《嘉裕第六洲分销单位带看确认单（乙方留存）》显示客户姓名为陈先生联系电话183××××4568）；《四川省商品房买卖合同（预售）》显示买受人为陈鹏、安娜（联系电话为183××××4568）；潘宇在《嘉裕第六洲项目成销确认书（成功交易明细）》上签名确认经原告推介成交。 18.田俊华、杨佳：《嘉裕第六洲分销单位带看确认单（乙方留存）》显示客户姓名为田女士（联系电话187××××4060）；《四川省商品房买卖合同（预售）》显示买受人为田俊华、杨佳（联系电话为187××××4060）；潘宇在《嘉裕第六洲项目成销确认书（成功交易明细）》上签名确认经原告推介成交。 19杜琼：《嘉裕第六洲分销单位带看确认单（乙方留存）》显示客户姓名为杜姐（联系电话189××××1766）；《四川省商品房买卖合同（预售）》显示买受人为杜琼（联系电话为189××××1766）；潘宇在《嘉裕第六洲项目成销确认书（成功交易明细）》上签名确认经原告推介成交。 20.杨宇琛：《嘉裕第六洲分销单位带看确认单（乙方留存）》显示客户姓名为杨姐（联系电话153××××9930）；《四川省商品房买卖合同（预售）》显示买受人为杨宇琛（联系电话为153××××9930）；潘宇在《嘉裕第六洲项目成销确认书（成功交易明细）》上签名确认经原告推介成交。 21.龙雪琴：《嘉裕第六洲分销单位带看确认单（乙方留存）》显示客户姓名为龙姐（联系电话181××××0716）；《四川省商品房买卖合同（预售）》显示买受人为龙雪琴（联系电话为181××××0716）；潘宇在《嘉裕第六洲项目成销确认书（成功交易明细）》上签名确认经原告推介成交。 22.袁晋韬、王小利：《嘉裕第六洲分销单位带看确认单（乙方留存）》显示客户姓名为袁哥（联系电话187××××8371）；《四川省商品房买卖合同（预售）》显示买受人为袁晋韬、王小利（联系电话为187××××8371）；潘宇在《嘉裕第六洲项目成销确认书（成功交易明细）》上签名确认经原告推介成交。 23.李缘圆：《嘉裕第六洲分销单位带看确认单（乙方留存）》显示客户姓名为李女士（联系电话134××××0662）；《四川省商品房买卖合同（预售）》显示买受人为李缘圆（联系电话为134××××0662）；潘宇在《嘉裕第六洲项目成销确认书（成功交易明细）》上签名确认经原告推介成交。 24.代丽萍、杨盛（更名为绕玉华）：《嘉裕第六洲分销单位带看确认单（乙方留存）》显示客户姓名为饶阿姨、代姐（联系电话180××××8488）；《四川省商品房买卖合同（预售）》显示买受人为饶玉华（联系电话为186××××8588）；潘宇在《嘉裕第六洲项目成销确认书（成功交易明细）》上签名确认经原告推介成交。 25.周巍：《嘉裕第六洲分销单位带看确认单（乙方留存）》显示客户姓名为周先生（联系电话186××××2557）；《四川省商品房买卖合同（预售）》显示买受人为周巍（联系电话为186××××2557）；潘宇在《嘉裕第六洲项目成销确认书（成功交易明细）》上签名确认经原告推介成交。 26.雷娜、向敏：《嘉裕第六洲分销单位带看确认单（乙方留存）》显示客户姓名为雷姐（联系电话187××××0858）；《四川省商品房买卖合同（预售）》显示买受人为雷娜、向敏（联系电话为187××××0858）；潘宇在《嘉裕第六洲项目成销确认书（成功交易明细）》上签名确认经原告推介成交。 27.廖玉、张桂容：《嘉裕第六洲分销单位带看确认单（乙方留存）》显示客户姓名为廖玉、张桂容（联系电话181××××0309）；《四川省商品房买卖合同（预售）》显示买受人为廖玉、张桂容（联系电话为181××××0309）；潘宇在《嘉裕第六洲项目成销确认书（成功交易明细）》上签名确认经原告推介成交。 28.石忠伟：《嘉裕第六洲分销单位带看确认单（乙方留存）》显示客户姓名为石叔叔（联系电话181××××4507）；《四川省商品房买卖合同（预售）》显示买受人为石忠伟（联系电话为181××××4507）；潘宇在《嘉裕第六洲项目成销确认书（成功交易明细）》上签名确认经原告推介成交。 29.张清华：《嘉裕第六洲分销单位带看确认单（乙方留存）》显示客户姓名为张先生（联系电话136××××3766）；《四川省商品房买卖合同（预售）》显示买受人为张清华（联系电话为136××××3766）；潘宇在《嘉裕第六洲项目成销确认书（成功交易明细）》上签名确认经原告推介成交。 30.徐梦叶：《嘉裕第六洲分销单位带看确认单（乙方留存）》显示客户姓名为徐姐（联系电话181××××6005）；《四川省商品房买卖合同（预售）》显示买受人为徐梦叶（联系电话为181××××6005）；潘宇在《嘉裕第六洲项目成销确认书（成功交易明细）》上签名确认经原告推介成交。 31.黄燕凤：《嘉裕第六洲分销单位带看确认单（乙方留存）》显示客户姓名为黄姐、曲扎（联系电话131××××6505）；《四川省商品房买卖合同（预售）》显示买受人为黄燕凤（联系电话为131××××6505）；潘宇在《嘉裕第六洲项目成销确认书（成功交易明细）》上签名确认经原告推介成交。 32.李如：《嘉裕第六洲分销单位带看确认单（乙方留存）》显示客户姓名为李女士（联系电话158××××1499）；《四川省商品房买卖合同（预售）》显示买受人为李如（联系电话为158××××1499）；潘宇在《嘉裕第六洲项目成销确认书（成功交易明细）》上签名确认经原告推介成交。 33马洪海：《嘉裕第六洲分销单位带看确认单（乙方留存）》显示客户姓名为陈姐（联系电话132××××0080）；《四川省商品房买卖合同（预售）》显示买受人为马洪海（联系电话为132××××0080）；潘宇在《嘉裕第六洲项目成销确认书（成功交易明细）》上签名确认经原告推介成交。 34.安瑜：《嘉裕第六洲分销单位带看确认单（乙方留存）》显示客户姓名为安姐（联系电话189××××0143）；《四川省商品房买卖合同（预售）》显示买受人为安瑜、宿雁宁（联系电话为189××××0143）；潘宇在《嘉裕第六洲项目成销确认书（成功交易明细）》上签名确认经原告推介成交。 35.陈娣：《嘉裕第六洲分销单位带看确认单（乙方留存）》显示客户姓名为陈女士徐哥联系电话138××××8912）；《四川省商品房买卖合同（预售）》显示买受人为陈娣、徐文杰（联系电话为182××××5697）；潘宇在《嘉裕第六洲项目成销确认书（成功交易明细）》上签名确认经原告推介成交。 36.宋康：《嘉裕第六洲分销单位带看确认单（乙方留存）》显示客户姓名为宋先生（联系电话186××××9991）；《四川省商品房买卖合同（预售）》显示买受人为宋康（联系电话为186××××9991）；潘宇在《嘉裕第六洲项目成销确认书（成功交易明细）》上签名确认经原告推介成交。 37.罗晓徇：《嘉裕第六洲分销单位带看确认单（乙方留存）》显示客户姓名为罗女士（联系电话189××××3072）；《四川省商品房买卖合同（预售）》显示买受人为罗晓徇、李孟芝（联系电话为189××××3072）；潘宇在《嘉裕第六洲项目成销确认书（成功交易明细）》上签名确认经原告推介成交。 38.倪佳楠、钟玉兰：《嘉裕第六洲分销单位带看确认单（乙方留存）》显示客户姓名为钟姐（联系电话132××××6111）；《四川省商品房买卖合同（预售）》显示买受人为倪佳楠、钟玉兰（联系电话为132××××6111）；潘宇在《嘉裕第六洲项目成销确认书（成功交易明细）》上签名确认经原告推介成交。 39.马勇：《嘉裕第六洲分销单位带看确认单（乙方留存）》显示客户姓名为陈女士马先生（联系电话153××××0151）；《四川省商品房买卖合同（预售）》显示买受人为马勇、陈呈（联系电话为131××××5636）；潘宇在《嘉裕第六洲项目成销确认书（成功交易明细）》上签名确认经原告推介成交。 40.陈春：《嘉裕第六洲分销单位带看确认单（乙方留存）》显示客户姓名为陈哥（联系电话153××××8098）；《四川省商品房买卖合同（预售）》显示买受人为陈春（联系电话为153××××8098）；潘宇在《嘉裕第六洲项目成销确认书（成功交易明细）》上签名确认经原告推介成交。 审理中，被告主张客户李晓超退房，要求冲抵应支付的推介费25176.66元、成交奖励3000元，原告予以认可，并同意在被告应付推介费、成交奖励中予以扣除；原告自愿放弃关于要求支付486478.08等18户推介费（审理过程中已支付）和成交奖励的诉讼请求。 本院认为，对于双方争议的焦点问题，现分述如下： 一、关于41套中带看确认单仅填写客户部分姓或名，以及姓名不一致，在电话号码一致的情况下是否符合结算推介费条件的问题。首先，从双方签订的《嘉裕第六洲分销渠道合作协议》来看，双方在并没有明确约定客户如何区分，并未明确约定带看确认单必须填写客户全名；其次，从双方认可的经双方工作人员签名认可的确认单、被告方工作人员确认的嘉裕第六洲项目成销确认书（成功交易明细）》以及被告已结算支付推介费的客户来看，有大部分存在带看确认单仅填写客户部分姓或名的情况；第三、电话号码具有唯一性，在被告与客户签订《四川省商品房买卖合同》时也对客户的电话号码进行了确认。综上，本院确认被告对原告所主张的结算推介费的标准是认可的，被告应当按照双方认可的结算标准结算并支付原告推介费及成交奖励。 二、关于被告就客户王利军所提交《四川省商品房买卖合同》中所载明电话号码与原告提交的《四川省商品房买卖合同（预售）》、《嘉裕第六洲分销单位带看确认单（乙方留存）》所载电话号码不一致的情况下，是否符合结算推介费条件的问题。被告虽然不认可原告所提供的《四川省商品房买卖合同（预售）》复印件的真实性，并提供《四川省商品房买卖合同》证明成交客户电话号码与确认单上所载客户电话号码不一致，但并未直接提供《四川省商品房买卖合同（预售）》予以反驳，本院有理由相信被告所掌握的《四川省商品房买卖合同（预售）》与原告提供的该合同复印件中所载明的电话号码与确认书上所载电话号码是一致的，故本院确认该套房屋符合结算推介费条件。 三、关于丹影、方敏、张旭莅三户客户中存在姓名或话号码不一致的情形，原告提供的证明或情况说明或结婚证或出生医学证明或四川增值税电子普通发票等能够证明该三户中确认书中被带看人与买卖合同中签名客户存在可以结算推介费的关系，符合结算推介费的标准，本院予以确认。 四、关于客户肖文这户，虽然被告对相关事实提出疑问，但未提供足以反驳的证据证明，本院对被告的辩解意见不予采纳。 五、关于被告是否应当向原告支付成交奖励的问题。根据《嘉裕第六洲分销渠道合作协议》关于成交奖励的约定，其中并未明确约定必须直接向原告工作人员支付，且成交奖励的约定系原、被告双方之间的约定，故原告直接向被告主张其应向自己工作人员支付的成交奖励并无不妥，被告应当向原告支付成交奖励。 六、关于被告主张已支付66户（原告未主张部分）推介费但不符合结算推介费标准，要求冲抵推介费的问题。因被告的该主张性质上属于要求原告退还推介费，但未就此提起反诉，本院在本案中不作处理。 七、关于原告主张的利息问题，因双方无关于支付利息的约定，本院不予支持。 综上所述，本院支持由被告支付原告推介费1344984.33元/成交奖励141000元，其他诉讼请求予以驳回。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决如下： 一、被告成都嘉裕房地产发展有限公司在本判决生效之日起十日内支付原告四川链家房地产经纪有限公司推介费1344984.33元、成交奖励141000元。 二、驳回原告四川链家房地产经纪有限公司的其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费11870元，由原告四川链家房地产经纪有限公司负担400元，被告成都嘉裕房地产发展有限公司负担11470元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  羊虎 二〇一八年六月七日 书记员  张莎