广东省高州市人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0981民初695号原告：中国农业银行股份有限公司高州市支行。地址：高州市公园路**。负责人：张春风，行长。委托诉讼代理人：伍军，该行干部。委托诉讼代理人：梁彪，该行干部。被告：李伟斌，男，1982年1月27日出生，汉族，住广东省高州市。被告：史静，女，1982年3月15日出生，汉族，住广东省高州市。被告：黄浩，男，1981年11月4日出生，汉族，住广东省茂名市茂**。被告：邓永艳，女，1984年3月18日出生，汉族，住广东省高州市。原告中国农业银行股份有限公司高州市支行诉被告李伟斌、史静、黄浩、邓永艳金融借款合同纠纷一案，本院于2018年3月27日立案后，依法适用简易程序，于5月3日、6月19日公开开庭进行了审理。第一次庭审原告中国农业银行股份有限公司高州市支行的委托诉讼代理人伍军以及被告黄浩到庭参加诉讼，被告李伟斌、史静、邓永艳经本院合法传唤拒不到庭，经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。第二次庭审原告中国农业银行股份有限公司高州市支行的委托诉讼代理人伍军到庭参加诉讼。被告李伟斌、史静、黄浩、邓永艳经本院合法传唤拒不到庭，经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法作缺席审理。本案现已审理终结。原告中国农业银行股份有限公司高州市支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告李伟斌、史静、黄浩、邓永艳共同偿还贷款本金251821.64元及利息0元，本息合计251821.64元（利息计算至2018年3月15日止，2018年3月16日起利息按年利率8.15625%计算至贷款还清时止）给我方；2、确认被告黄浩提供借款抵押位于高州市××新村的房产（房产证号为粤房地证字第**）抵押合法有效，我方对该抵押物拍卖所得款享有优先受偿权；3、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2017年1月9日，被告李伟斌向我方借款1笔，金额为30万元，借款用途为购门窗、合板、铝材灯装修材料，贷款到期日为2018年1月8日。被告李伟斌、史静、黄浩、邓永艳与我方签订了《最高额担保个人借款合同》（合同编号为№44020120150196580），黄浩提供其名下位于高州市××新村的房产（房房产证号为粤房地证字第**）抵押，并办理抵押登记，他项权证号为粤房地他项证高押字第XX号。李伟斌、史静、黄浩、邓永艳在借款合同签字确认，该借款已逾期。至2018年3月15日至，李伟斌欠贷款本金251821.64元，利息0元，本息合计251821.64元。被告已违反借款合同约定，已经构成违约，侵犯我方合法权益，遂向法院提起诉讼，请求法院支持如诉所请。在第一次庭审中，原告变更第一项诉讼请求为判令被告李伟斌偿还贷款本金251821.64元及利息0元，本息合计251821.64元（利息计算至2018年3月15日止，2018年3月16日起利息按照人民银行规定及借款合同约定的利率计算至贷款还清时止）给我方；被告史静、黄浩、邓永艳承担连带清偿责任。被告黄浩在庭审中辩称，我方对原告的诉求以及欠款事实无异议。被告李伟斌、史静、邓永艳在答辩期限内没有向本院提出书面意见，也没有在举证期限内向本院提交任何证据材料。原告围绕诉讼请求依法提交了四被告身份证、结婚证，《最高额担保个人借款合同》，房产产权证（证号：粤房地证字第××号），他项权证（证号：粤房地他项证高押字第**），《房地产抵押清单》复印件各一份。对原告提交的上述证据真实性，本院予以确认并在卷佐证。被告李伟斌、史静、邓永艳经本院合法传唤，没有正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃抗辩和质证的权利。根据经审查认定的证据，结合双方的陈述，本院认定事实如下：2015年12月20日，原告中国农业银行股份有限公司高州市支行与被告李伟斌、史静、黄浩、邓永艳签订《最高额担保个人借款合同》（合同编号为№44020120150196580）。双方约定从2015年12月20日起至2018年12月19日止，借款人可以在300000元的借款本金额度内向贷款人申请借款；在上述期间内发生的业务，单笔借款期限最长不超过12个月，其到期日最迟不得超过2018年12月19日，用途为购门窗、合板、铝材灯装修材料；贷款担保：1、保证，由被告史静、黄浩、邓永艳提供连带责任保证，2、抵押，由被告黄浩提供名下位于高州市××新村的房产（房产房产证号为粤房地证字第**）押，并办理抵押登记（证号为粤房地他项证高押字第XX号）；违约责任：1、对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款利率基础上上浮百分之50计收罚息，直至本息清偿为止；发生下列情形之一的，借款人有权限期纠正违约行为、停止发放贷款、提前收回已发放贷款：之（2）借款人未按约定按期足额偿还借款。2016年1月1日，被告李伟斌向原告借款300000元，执行利率为年利率5.4375%，到期日为2016年12月31日，逾期利率为年利率8.15625%，还款方式为一次性还本按约还息。借款到期后，被告李伟斌按期全部归还借款。2017年1月9日，被告李伟斌向原告借款300000元，执行利率为年利率5.4375%，到期日为2018年1月8日，逾期利率为年利率8.15625%，还款方式为一次性还本按约还息。借款到期后，被告李伟斌未能依照约定按时归还300000元借款的本息，尚欠本金251821.64元。2018年3月27日，原告向本院提起诉讼，请求：1、判令被告李伟斌偿还贷款本金251821.64元及利息0元，本息合计251821.64元（利息计算至2018年3月15日止，2018年3月16日起利息按照人民银行规定及借款合同约定的利率计算至贷款还清时止）给原告；2、被告史静、黄浩、邓永艳承担连带清偿责任；3、确认被告黄浩提供借款抵押位于高州市××新村的房产（房产证房产证号为粤房地证字第**）法有效，我方对该抵押物拍卖所得款享有优先受偿权；4、本案诉讼费用由被告承担。本院认为：被告李伟斌与原告中国农业银行股份有限公司高州市支行签订的《最高额担保个人借款合同》是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，为有效合同，对双方当事人具有法律约束力。原告中国农业银行股份有限公司高州市支行在履行给付贷款后，被告李伟斌没有按照约定如期偿还贷款本金及利息，其行为已构成违约，应当承担相应法律责任。被告李伟斌尚欠原告中国农业银行股份有限公司高州市支行贷款251821.64元的事实，有被告李伟斌签名确认的《最高额担保个人借款合同》、《借款凭证》予以证实，事实清楚，证据充分。2018年3月16日起，被告李伟斌应按照年利率8.15625%计付借款本金251821.64元的利息给原告，直至借款还清日止。原告请求被告史静、黄浩、邓永艳对上述债务承担连带清偿责任，根据《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”的规定，其请求合理合法，本院应以支持。原告请求确认被告黄浩提供借款抵押位于高州市××新村的房产（房产证号房产证号为粤房地证字第**）有效，原告对该抵押物拍卖所得款享有优先受偿权。被告黄浩同意提供自己名下位于高州市××新村的房产（房产证号为房产证号为粤房地证字第**）款抵押，并办理抵押登记（证号为粤房地他项证高州字第XX号），根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”的规定，其请求于法有据，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条、第一百七十六条、第一百七十九条、《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条第一款、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款之规定，判决如下：一、限被告李伟斌于本判决生效后十日内偿还贷款本金251821.64元给原告中国农业银行股份有限公司高州市支行。（2018年3月16日起，按照年利率8.15625%计付借款本金251821.64元的利息给原告，直至借款还清日止）二、被告史静、黄浩、邓永艳对上述第一项债务承担连带清偿责任。三、原告中国农业银行股份有限公司高州市支行对借款抵押物【被告黄浩提供其名下位于高州市XX新村的房产（房产证号为粤房产证号为粤房地证字第**）效，原告对该贷款抵押物拍卖所得款享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2539元，保全费1779元，由被告李伟斌、史静、黄浩、邓永艳负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于茂名市中级人民法院。审判员  张裕胜二〇一八年六月二十日书记员  钟一平速录员  梁诗敏