云浮市云城区人民法院民 事 判 决 书（2017）粤5302民初1974号原告：刘凡名，男，汉族，1963年11月15日出生，住湖南省隆回县。委托代理人：曾彦杰，广东德良律师事务所律师。被告：云浮市益诚投资有限公司。住所地：广东省云浮市云城区云城街道永福巷城南肖屋村8号二楼。法定代表人：苏柏。被告：钟志勇，男，汉族，1973年6月4日出生，住广东省云浮市新兴县。两被告共同委托代理人：冯向亮，广东言阳律师事务所律师。两被告共同委托代理人：冯锦元，广东言阳律师事务所律师助理。被告：易善秧，男，汉族，1969年2月21日出生，住湖南省衡阳市衡阳县。原告刘凡名与被告钟志勇、易善秧、云浮市益诚投资有限公司（以下简称“益诚公司”）承揽合同纠纷一案，本院于2017年11月22日受理后，依法组成合议庭于2018年3月7日公开开庭进行了审理。原告刘凡名及其委托代理人曾彦杰，被告钟志勇及钟志勇与被告益诚公司的共同委托代理人冯向亮到庭参加诉讼。诉讼中，原告提出追加易善秧为被告参加诉讼。本院经审查认为易善秧与本案存在利害关系，遂予以准许，并于2018年5月25日公开开庭进行了审理。原告刘凡名及其委托代理人曾彦杰，被告钟志勇及益诚公司的共同委托代理人冯向亮到庭参加诉讼。被告易善秧经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告刘凡名向本院提出诉讼请求：1、判令三被告连带支付脚手架租赁款157750元及租期补偿款652500元（该款项汇入原告指定的账户：中国建设银行广州嘉禾支行；户名：刘凡名；账号：3320XXXX）；2、本案的诉讼费等相关费用由被告承担。庭审中，原告撤回“该款项汇入原告指定的账户：中国建设银行广州嘉禾支行；户名：刘凡名；账号：3320XXXX”的请求。事实和理由：2014年，被告易善秧与被告发包方云浮市益诚投资有限公司签订建设施工合同，约定由易善秧承包云浮市益诚投资有限公司投资的云浮市云城区红光村恒福华庭（又称云城区张氏住宅楼）的施工建设。2015年1月23日，原告与易善秧签订《脚手架租赁合同》。合同约定：在施工中，原告必须按建筑要求配搭，四周安全挡板按实际面积计算，电梯井，踩光井，按井内四周面积计算，以上单价和外脚手架按29.5元每平方计算，合同期至2015年12月30号止。合同签订后，原告按照易善秧的指令，开始搭建脚手架供承建方使用。但是，由于发包方的原因，工程无法按期完成。2015年12月12日，由于租赁合同即将到期，被告益诚公司担心原告将脚手架拆除，便对脚手架的租赁款支付问题作出担保。担保内容为：“益诚投资有限公司担保完工前排栅前付到80%的款项，完工后一个月内付到100%（总工程款）”。2016年6月，由于发包方原因致使工期再次延长，易善秧便与发包方益诚公司解除了建设施工合同。而原告与易善秧所签合同的权利与义务则变更为发包方益诚公司派来的被告钟志勇承接。2017年3月9日，脚手架全部拆除，经原告与被告钟志勇结算，双方确认如下：原告在2015年1月23号的合同工程内的排山（脚手架）租用总平方数为14500平方米，工程款共计437750元（包含槽钢补偿款），扣除先行支付的210000元，余款227750元在2017年6月30日前付清。但是，直至今日，所欠款项被告只支付了计70000元，尚欠人民币157750元。另外，根据原合同的第六条约定，承包的脚手架于2015年12月30号止如有超期，则超期按每平方每月3元计算违约赔偿。合同签订后，原告依约履行合同义务，但被告拖延工期，导致原告的脚手架至2017年3月9日（超期15个月）才拆除。为此，原告多次要求被告支付工程款，并要求被告对原告的损失进行补偿，但被告却以各种理由搪塞。原、被告签订的合同合法有效，原告按照合同约定履行了合同义务，但被告却未足额支付工程款，且未在合同期限内依约拆除脚手架，明显属于违约行为。由于被告益诚公司提交的证据中，易善秧抵扣了原告的一部分工程款，原告申请追加易善秧为本案被告，变更第一项诉讼请求为判令被告云浮市益诚投资有限公司、钟志勇、易善秧连带支付手脚架租赁款157750元及租期补偿款652500元。原告刘凡名提供以下证据到庭：1、《合同协议书》（原件），证明原、被告双方约定合同期限到2015年12月30日止，超期按每平方每月3元计算违约赔偿，益诚公司对合同承担担保责任；2、原告身份证，证明原告是本案适格的民事主体；3、协议，证明由益诚公司担保本次工程的款项；4、《协议书》（原件）、被告身份证、《外架班》（原件），证明经原告和钟志勇、易善秧结算，三被告应向原告支付工程款227750元，总工程量为14500平方米，被告是本案适格的民事主体；5、银行存折，证明用于接收赔偿款的银行存折系原告所有。被告益诚公司答辩称，益诚公司和刘名凡于2017年3月9日签订的《协议》主要载明：1、刘凡名必须在2017年3月28日将外架拆到二楼；2、易善秧与刘凡名的承揽合同工程款预算约为437750元，并不是实际发生的工程款；3、上述工程款分批支付；4、上述工程款支付的前提是刘凡名与易善秧结算清楚实际工程款项目。原告刘名凡至今未与易善秧结算，双方没有具体工程款数额和实际欠款额，刘凡名要求益诚公司支付租赁款的条件未成就。刘凡名要求益诚公司支付租期补偿款缺乏依据。该案工程为集体土地上的建筑，并没有取得建筑许可证，所有的建筑工程均为非法。刘凡名与益诚公司没有直接的合同关系，刘凡名要求的租期补偿款系其与易善秧的合同协议书约定的，与益诚公司无关。益诚公司只负责易善秧与刘凡名结算后正常的工程款。益诚公司已实质支付易善秧工程款450850元。综上，原告要求益诚公司支付租赁款、租期补偿款缺乏依据。被告益诚公司提供以下证据到庭：1、标准施工合同（原件），证明对涉案建设工程劳务合同的主体不是原告，被告益诚公司与原告之间不存在承揽合同关系；2、结算单，证明被告已支付了91500元工程款给易善秧；3、收据（原件）、借条（原件），证明被告钟志勇已支付了262850元给涉案工程承包人及其下属工人；4、共同出资建房合同（原件在当事人处），证明益诚公司以房抵扣易善秧工程款九万五千元；5、委托书（原件在当事人处），证明易善秧委托益诚供公司直接支付班组生活费和工资。被告钟志勇答辩称，钟志勇不是适格主体，钟志勇系益诚公司的员工，在本案中只是参与涉案工程管理，没有与刘名凡或易善秧发生过合同关系，双方没有相关的权利义务。被告钟志勇未提交证据到庭。根据原告陈述、被告答辩和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年1月23日，原告（乙方）和被告易善秧（甲方）签订了一份《合同协议书》，约定：1、现将云浮市云城区张氏住宅楼外架以包工包料的方式承包给乙方，一期工程规模暂定12000平方米左右。二期36000平方米。2、乙方负责自己的施工配件，工具设备，以及架子搭、拆，围护网，所有外架材料由乙方负责整好，配合甲方施工。3、在施工中乙方必须按建筑要求配搭，四周安全挡板按实际面积计算，电梯井、采光井，按井内四周面积计算。以上单价和外架一样29.5元，其外架按外架实搭面积计算，每平方米29.5元进行计算。4、付款方式：每月按进度的70%付给乙方，其余30%主体封顶付百分之十，甲方通知乙方拆架时再付百分之十，余下百分之十乙方拆完架，甲方十天内一次性付给乙方。5、满堂红架按所搭的立方米，每立方米20元。6、时间到2015年12月30号止。超期按每平方每月3元计算。甲方签名：易善秧。乙方签名：刘凡名。日期：2015年1月23日。在该页下方空白处手写“另：槽钢安装及运费一次性补壹万元（10000.00元）”。合同签订后，原告开始按合同安装外架等。因建筑工程延期的原因，外架安装及拆除未能按合同约定期限完成。原告庭审中表示，其于2015年1月25日开始搭建脚手架（根据益诚公司的工程进度搭建），截至2015年12月，原告的脚手架搭至11层（原建筑工程层数为12层，后变更为13层），2016年3月最终全部搭建完毕。2015年12月12日，被告益诚公司出具一份《协议》交付原告收执，载明“位于红光村恒福华庭，由刘凡名安装排山，益诚投资有限公司担保完工落排山前付到80%工程款，完工后一个月内付到100%（总工程款）”，益诚公司在该协议上盖章确认。2015年12月14日，原告和被告益诚公司均在原告和被告易善秧于2015年1月23日签订的《合同协议书》背面空白处手写以下内容并签名和盖章确认：益诚投资有限公司包刘凡名工程款按合同钱付到刘凡名帐户，质量安全属于排山全部由刘凡名负责，工期2016年元月底全部排山要安装好，耽误工期责任付全责，双方必须执行”。2017年1月8日，易善秧出具《外架班》一份交付原告收执，载明“云浮城北工地大约结算14500㎡，红光村，恒福华庭。易善秧（签名并按捺指模）”。2017年3月9日，被告钟志勇（甲方）和原告刘凡名（乙方）签订一份《协议书》，内容均为手写，载明“城北红光村恒福华庭外架定于2017年3月12日开始拆架，到2017年3月28日拆到二楼，按和易善秧和刘凡名在2015年1月23号的合同工程期内的工程是（14500㎡×29.5元/㎡=427750元＋鏪钢补10000元=437750元，减去从开工到2016年9月30号止总支币210000元，余款227750元，甲方应在乙方工人进场拆架第二天支付陆万元，再分次付给乙方，到2017年6月30日前必须付清，注：此款不包括合同延期款：刘凡名和易善秧结清数，多少钱，再由担、甲方支付。雨天、甲方误工期除外。甲方：钟志勇（签名并按捺指模），（按实际剩余数结算），2017.3.9；广东省云浮市新兴县XX号，441228197306041019。乙方：刘凡名（签名并按捺指模），2017.3.9。工程总共440000.00元，以后与合同无关，易善秧（签名并按捺指模）”。原告庭审中自述，因涉案工程于2017年3月竣工，原告于2017年3月12日开始拆脚手架，并于2017年6月3日拆除完毕，并现场清点确认。结算后，被告钟志勇于2017年3月13日支付了60000元给原告刘凡名，于2017年5月27日支付了10000元给原告刘凡名，但一直拖欠253675.8元未付。原告经多次催收未果，遂诉至本院并提出上述诉讼请求。本院认为，本案是承揽合同纠纷。原告和被告易善秧签订的《合同协议书》、原告和被告益诚公司签订的《协议》和《合同协议书》背面手写内容、原告和被告钟志勇签订的《协议书》是各方真实意思表示，内容未违反法律法规强制性规定，合法有效，各方应严格按照合同约定履行各自权利、义务。对于涉案欠款该由谁承担付款责任的问题。《合同协议书》背面手写内容明确载明“益诚投资有限公司包刘凡名工程款，按合同钱付到刘凡名账户，质量安全属于排山全部由刘凡名付责，工期2016年元月底全部排山要安装好，耽误工期责任付全责，双方必须执行”，益诚公司在上述内容盖章确认。益诚公司主张被告钟志勇系其员工，钟志勇在载有“余款227750元，钟志勇应在乙方工人进场拆架第二天支付陆万元，再分次付给乙方，到2017年6月30日前必须付清，注：此款不包括合同延期款：刘凡名和易善秧结清数，多少钱，再由担甲方支付。雨天、甲方误工期除外”的《协议书》上签名确认属履行职务行为，原告在诉状中亦表示涉案脚手架由发包方益诚公司派来的被告钟志勇承接。被告钟志勇抗辩其是益诚公司股东及管理人员，不应由钟志勇承担付款责任，合理合法，本院予以采纳。综上所述，本院认定涉案欠款的责任主体应为被告益诚公司，被告钟志勇属履行职务行为。原告已经履行了合同义务，被告益诚公司理应按照《合同协议书》中“益诚投资有限公司包刘凡名工程款，按合同钱付到刘凡名账户，质量安全属于排山全部由刘凡名付责，工期2016年元月底全部排山要安装好，耽误工期责任付全责，双方必须执行”以及《协议书》“余款227750元，钟志勇应在乙方工人进场拆架第二天支付陆万元，再分次付给乙方，到2017年6月30日前必须付清，注：此款不包括合同延期款：刘凡名和易善秧结清数，多少钱，再由担甲方支付。雨天、甲方误工期除外”的约定支付对应款项给原告。原告主张被告益诚公司拖欠其款项157750元，提供了《合同协议书》、《协议书》为证，理据充分，本院予以确认。被告益诚公司应对尚欠外架款157750元承担清偿责任。至于租期补偿款的问题。《协议书》约定“注：此款不包括合同延期款：刘凡名和易善秧结清数，多少钱，再由担、甲方支付”，即该合同延期款约定了由钟志勇即被告益诚公司负担，涉案工程款早已竣工，但该款至今仍未结算，不符合交易习惯，不排除存在易善秧故意回避结算损害债权人利益的情形。协议书虽然约定该款需经结算，但考虑到上述情形且《合同协议书》明确约定了“时间到2015年12月30日止。超期按每平方每月3元计算”，延期拆架必然导致原告存在可得利益损失。根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释(二)》第二十九条“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”的规定，本案中，被告提出违约金过高，应予以减少，根据合同约定，综合考虑原告的实际损失，兼顾原告的预期利益及违约损失和合同后续履行情况，本院酌情认定被告益诚公司应向原告支付违约金131325元（合同总价437750元的30%）。被告益诚公司主张本案系建设工程施工合同纠纷，涉案建筑是违法建筑，涉案合同无效。本院认为，《中华人民共和国合同法》第二百五十一条规定：“承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作”、第二百六十九条规定：“建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同”。涉案合同应为承揽合同，本案属于承揽合同纠纷。易善秧是否应对涉案欠款承担清偿责任的问题。《协议书》约定“工程总共440000.00元，以后与合同无关，易善秧（签名并按捺指模）”，视为三方协商一致，易善秧就本案债务不再承担付款责任，涉案债务与易善秧和刘凡名签订的《合同协议书》无关，且被告益诚公司亦在《合同协议书》背面注明“益诚投资有限公司包刘凡名工程款，按合同钱付到刘凡名账户”。原告要求易善秧承担付款责任，理据不足，本院不予支持。被告易善秧经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证和抗辩的权利，本院依法作缺席判决。鉴此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百五十一条、第二百六十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告云浮市益诚投资有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内支付157750元及违约金131325元给原告刘凡名。二、驳回原告刘凡名的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费11902元（该款原告已预交），由原告负担6266元，由被告云浮市益诚投资有限公司负担5636元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省云浮市中级人民法院。审 判 长  吴桂桃人民陪审员  唐云仙人民陪审员  刘伯云二〇一八年六月二十五日书 记 员  黄雅欣附本判决相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条【严格履行与诚实信用】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百五十一条【定义】承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。第二百六十三条【支付报酬期限】定作人应当按照约定的期限支付报酬。对支付报酬的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，定作人应当在承揽人交付工作成果时支付；工作成果部分交付的，定作人应当相应支付。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条【缺席审判】被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。