辽阳市文圣区人民法院民 事 判 决 书（2017）辽1003民初957号原告：任朔，男，1970年11月29日出生，汉族，现住辽阳市白塔区，辽阳市工商局职员。委托代理人：杜力，辽阳市白塔区南门法律服务所法律工作者。被告：孙美华（曹文平妻子），女，1959年7月27日出生，汉族，现住辽阳市白塔区，无职业。被告：曹中焱（系曹文平儿子），男，1994年12月14日出生，汉族，现住辽阳市白塔区，学生。被告：辽阳市天北防水材料厂，住所地辽阳市太子河区望水台街道段夹河村。负责人：曹文平，该厂厂长。被告：辽阳勇峰实业有限公司，住所地辽阳市太子河区望水台街道段夹河村。法定代表人：曹文平，该公司经理。被告：辽阳嘉濠国际大酒店有限公司，住所地辽阳市白塔区民主路86号。法定代表人：王传林，该公司执行董事。委托代理人李强，辽宁腾昱源律师事务所律师。被告：王传林，男，1960年1月8日出生，汉族，现住辽阳市白塔区，辽阳嘉濠国际大酒店有限公司执行董事。委托代理人李强，辽宁腾昱源律师事务所律师。原告任朔诉被告孙美华、曹中焱、辽阳市天北防水材料厂、辽阳勇峰实业有限公司、辽阳嘉濠国际大酒店有限公司（以下简称嘉濠酒店）、王传林民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告任朔及其委托代理人杜力、被告辽阳嘉濠国际大酒店有限公司及被告王传林的委托代理人李强到庭参加诉讼，被告孙美华、曹中焱、辽阳市天北防水材料厂、辽阳勇峰实业有限公司经本院公告送达未到庭参加诉讼，本案缺席审理，现已审理终结。原告任朔诉称：被告孙美华与曹文平系夫妻关系，曹中焱与曹文平系父子关系，曹文平现已病逝。2016年11月27日，曹文平及被告孙美华、曹中焱、辽阳市天北防水材料厂、辽阳勇峰实业有限公司，从原告处抵押借款人民币120万元，被告辽阳嘉濠国际大酒店有限公司、个人王传林作为担保人为该笔借款承担连带保证责任。各方于借款当日签订了《抵押借款合同》，约定了借款各方权利义务，借款日期从2016年11月28日起至2017年4月27日止，被告以两个企业及个人资产的所有权、经营权、收益权、对外一切有效债权作为借款金额的抵押担保。被告辽阳嘉濠国际大酒店有限公司、王传林以公司及个人一切所有资产、债权、收益作为借款担保。截止至2017年9月，被告陆续偿还了原告借款部分本金42万元，尚欠借款78万元至今未付。曹文平突然病逝后，原告多次不间断地找各被告协商还款事宜，均遭各被告以种种理由拒不履行偿还义务。为此，原告诉至法院。原告诉求被告孙美华、曹中焱、辽阳市天北防水材料厂、辽阳勇峰实业有限公司共同偿还原告借款本金人民币78万元，并互负连带责任；被告孙美华、曹中焱、辽阳市天北防水材料厂、辽阳勇峰实业有限公司从2017年10月1日起直至借款清偿之日止，按照月息2分承担利息；被告辽阳嘉濠国际大酒店有限公司、王传林承担上述借款及利息的连带偿还责任。原告为证明自己的主张提供如下证据：1、原告身份证原件1张、被告孙美华、王传林身份证复印件2张及曹文平身份证复印件1张，证明原告任朔、被告孙美华、王传林及借款人曹文平的身份情况。2、抵押借款合同1份，证明被告曹文平、孙美华、曹中焱、辽阳市天北防水材料厂、辽阳勇峰实业有限公司向原告任朔借款人民币120万元，月息3分，借款期间5个月，自2016年11月28日起至2017年4月27日止，并以合同约定的财产与权利作抵押。被告辽阳嘉濠国际大酒店有限公司、王传林对上述借款行为承担连带保证责任。3、曹文平农业银行卡复印件1张、中国农业银行回单3张、收条1张，证明曹文平收到原告任朔借款120万元。4、结婚证1张、常住人口登记卡2张，证明曹文平与被告孙美华系夫妻关系，曹文平与曹中焱系父子关系。5、授权委托书1份，证明曹中焱委托曹文平代其签署前述的抵押借款合同。6、营业执照复印件4份，证明辽阳勇峰实业有限公司为有限责任公司，法定代表人为曹文平；辽阳市天北防水材料厂为曹文平个人独资企业；该两企业在存续期间。证明辽阳嘉濠国际大酒店有限公司企业为有限责任公司，法定代表人王传林，企业在存续期间。7、商品房买卖合同2份、房屋平面图3份、补充协议1份、发票2份、土地使用证2份、抵车协议1份、行驶证1份、机动车登记证书1份，证明曹文平以其购买的碧景家园小区132.96平方米房屋、以曹中焱购买中华大街288－26号东6号223.73平方米房屋、以其新兴街74平方米土地使用权、以辽阳勇峰实业有限公司9449.02平方米土地使用权、以辽Ａ×××××林肯领航员越野车作抵押，向原告借款120万元。8、中国建设银行个人活期账户交易明细（原件），证明曹文平以银行转账的方式存入原告账户分两笔20万元、7万元，7万元中有两个月的利息8、9月，8月给了2.2万元利息，欠1.4万元利息，当时约定9月份一起给付完毕，两个月加一起5万元利息。9、中国工商银行卫国路支行借记卡账户历史明细清单（原件），证明曹文平于2017年9月26日下午两点26分以银行汇款方式给付原告20万偿还本金，综上两份证据，能够证明曹文平偿还原告42万本金，8月部分利息及9月利息总计5万。被告孙美华未作答辩。被告曹中焱未作答辩。被告辽阳市天北防水材料厂未作答辩。被告辽阳勇峰实业有限公司未作答辩。被告辽阳嘉濠国际大酒店有限公司辩称：2016年11月27日，原告与被告（借款人）及我公司签订《抵押借款合同》一份，原告向曹文平、孙美华、曹中焱、辽阳市天北防水材料厂、辽阳勇峰实业有限公司借款120万元，我公司是担保人。该合同第一条明确约定：“于订立本合同的同时，由甲方以转账方式打入曹文平个人中国农业银行账户人民币120万元，笔下结清，乙方收到款项后给甲方出具收款收条”。首先，原告没有按该合同约定于2016年11月27日以转账方式打入曹文平个人账户120万元，该合同没有实际履行。而原告实际发放借款是2016年11月28日20万元、11月30日50万元、12月2日50万元，合计120万元。根据《中华人民共和国合同法》第二百一十条规定：自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。所以，提供借款的时间才是借款合同生效时间。故我公司没有为原告与借款人双方在《抵押借款合同》之外的借款提供担保的义务，我公司担保的仅是《抵押借款合同》。本案《抵押借款合同》中包含主合同即借款合同及从合同即担保合同，主合同失效，作为从合同的担保合同不能发生法律效力。因此我公司不能承担《抵押借款合同》之外借款的担保责任。即便认定原告与借款人之间的借款行为是履行2016年11月27日签订的《抵押借款合同》，也因双方在履行合同过程中变更了主合同履行期限的约定，没有取得担保人的书面同意，因此担保人不能承担担保责任。本案《抵押借款合同》中存在由借款人提供的抵押物担保，原告在未主张担保物实现债权的情况下，无权向担保人主张权利。本案原告当庭放弃对债务人抵押物主张权利，应当免除原告放弃主张权利部分的担保责任。被告王传林辩称：我不承担保证责任，即使承担也应免除原告放弃主张权利部分的担保责任。理由同被告嘉濠酒店答辩。经审理查明：借款人曹文平与被告孙美华系夫妻关系，与被告曹中焱系父子关系；该人系被告辽阳勇峰实业有限公司法定代表人，又系辽阳市天北防水材料厂的投资人；该人于2017年10月4日去逝。2016年11月27日，借款人曹文平、被告曹中焱、被告辽阳市天北防水材料厂、被告辽阳勇峰实业有限公司，与原告任朔签订《抵押借款合同》，借款人民币120万元，按借款实际天数月息3分计算，按月支付，借贷期限2016年11月18日起至2017年4月27日。该合同第一条借款金额及利息“因乙方（借款人）经营周转紧张，以个人和单位名义从甲方（出借人任朔）处借款人民币120万元，于订立本合同的同时，由甲方按照乙方请求以转账方式打入曹文平个人中国农业银行账户（卡号62×××72），笔下结清，乙方收到款项后给甲方出具收款收条为凭”。借款人曹文平自愿以被告辽阳市天北防水材料厂、被告辽阳勇峰实业有限公司及个人资产的所有权、经营权、收益权、对外一切有效债权作为借款金额的抵押担保，其主要抵押资产如下：以借款人曹文平为买受人的碧景家园小区解放路120号第18栋9单元210号11层132.96平方米房屋的商品房（买卖合同及购房发票）；以被告曹中焱为买受人的中华大街288－26号东6号223.73平方米房屋的商品房（买卖合同、房屋分层平面图、补充协议、购房发票，该房产上有银行抵押权）；以曹文平名下的坐落于74平方米国有土地使用权；以被告辽阳勇峰实业有限公司名下的9449.02平方米国有土地使用权；以辽Ａ×××××林肯领航员越野车（抵车协议、机动车登记证、行驶证）；以上票证均交给原告任朔作抵押。经查，本案《抵押借款合同》涉及的房产、土地使用权、机动车、企业设备、债权（应收账款）等抵押，均未依法到相关部门办理抵押登记。签约当日，被告辽阳嘉濠国际大酒店有限公司、被告王传林为该笔借款提供连带保证。合同签订后，原告任朔将120万元分三笔分别存入借款人曹文平在中国农业银行的62×××72号卡内，其中于2016年11月28日存入20万元、同年11月30日存入50万元、同年12月2日存入50万元。从借款之日起至2017年7月曹文平不欠原告利息，同年8月曹文平给付原告利息2.2万元。2017年9月24日，曹文平偿还本金20万元，偿还一笔7万元，其中含同年8月余下利息1.4万元、同年9月利息3.6万元，即偿还本金2万元；同年9月26日曹文平偿还原告本金20万元。综上，曹文平和被告曹中焱、辽阳市天北防水材料厂、辽阳勇峰实业有限公司偿还原告本金共计42万元，现尚欠本金78万元。在曹文平死后的担保期限内，原告与被告王传林一起去找过曹文平家属，让其偿还所欠本息，但其未履行还款义务。原告要求被告辽阳嘉濠国际大酒店有限公司、被告王传林承担保证责任，二被告未履行保证义务。为此，原告于2017年10月18日诉至法院。原告于2017年11月6日向本院提供担保提出财产保全申请。本院于同年11月9日查封被告王传林名下坐落于辽阳市白塔区西侧建筑面积170.65平方米楼房一处，查封被告王传林名下的辽Ｋ×××××号奥迪机动车一辆。上述事实，有原告任朔提供的身份证、抵押借款合同、农业银行卡及回单、收条、结婚证、常住人口登记卡、授权委托书、营业执照、商品房买卖合同、房屋平面图、补充协议、发票、土地使用证、抵车协议、行驶证、机动车登记证书及原、被告当庭陈述，法庭调取的死亡人员户口注销证明、民事裁定书等在卷佐证。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告任朔与借款人曹文平、被告曹中焱、辽阳市天北防水材料厂、辽阳勇峰实业有限公司的民间借贷关系于签订之日2016年11月27日成立，虽然原告在履行放款期限上有些延迟，但依据《中华人民共和国合同法》第三十六条、第三十七条，原告履行了主给付义务，各被告在合同履行中并无异议予以接受，该借款合同依《中华人民共和国合同法》第二百一十条自原告提供借款时生效，保证条款作为该合同条款之一也同时生效。在借款合同履行过程中，借款人曹文平去逝，但是不影响其他借款人即被告曹中焱、辽阳市天北防水材料厂、辽阳勇峰实业有限公司承担还款责任，故原告要求该三被告还款的诉讼请求正当，本院予以支持。被告王传林在曹文平2017年10月4日死后的保证期间内，还与原告任朔一起向曹文平家属催款，该行为确认了被告辽阳嘉濠国际大酒店有限公司、被告王传林在本案《抵押借款合同》中的连带保证责任，故原告在保证期间向该二被告主张连带保证责任的诉讼请求正当，本院予以支持；进而该二被告以原告没有按约定时间履行放款义务而拒绝承担连带保证责任的辩称，本院不予采信。本案《抵押借款合同》的连带保证责任范围是为借款担保，依据《中华人民共和国担保法》第二十一条第二款规定，保证担保范围应是对全部债务承担连带责任。关于被告辽阳嘉濠国际大酒店有限公司、被告王传林辩称，因原告当庭放弃对债务人抵押物主张权利而应当免除二被告对该部分的担保责任一节，本案《抵押借款合同》中需要登记的财产，依据《中华人民共和国担保法》第四十一条、第四十二条未依法到土地、房产、运输工具登记、工商等相关部门办理抵押等手续，抵押不发生法律效力；对不需要登记的财产，双方没有具有约定，且被告辽阳嘉濠国际大酒店有限公司、被告王传林也未举证证明；所以原告对本案抵押借款合同中所谓财产抵押权的放弃与否，不影响二被告对本案连带保证责任的承担；故该辩称没有事实和法律依据，本院不予采信。关于原告要求被告孙美华承担偿还义务的诉讼请求，因被告孙美华未签订本案的《抵押借款合同》，所以被告孙美华不承担本案的借款合同偿还责任。至于以继承角度追究被告孙美华的偿还责任一节，待孙美华继承曹文平遗产后，可由原告对孙美华另行主张权利。经调解无效，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第二十一条、第二十六条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告曹中焱、辽阳市天北防水材料厂、辽阳勇峰实业有限公司于本判决生效后10日内共同偿还原告任朔借款本金人民币78万元，并自2017年10月1日起按月息2分承担利息，直至借款清偿之日止。二、被告辽阳嘉濠国际大酒店有限公司、王传林于本判决生效后10日内对上述款项承担连带偿还义务。三、驳回原告其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。诉讼费人民币11600元，保全费4520元由被告曹中焱、辽阳市天北防水材料厂、辽阳勇峰实业有限公司、辽阳嘉濠国际大酒店有限公司、王传林承担。如不服本判决，可于判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状及副本11份，上诉于辽宁省辽阳市中级人民法院。审 判 长  王元春人民陪审员  张春辉人民陪审员  张东辉二〇一八年六月二十五日书 记 员  吴婷婷本案所依据的法律规定《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第三十六条法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。第三十七条采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。《中华人民共和国担保法》第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或约定不明的，保证人对全部债务承担责任。第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十二条办理抵押物登记的部门如下：(一)以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门;(二)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门;(三)以林木抵押的，为县级以上林木主管部门;(四)以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门;(五)以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。