.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}固阳县人民法院民事判决书（2018）内0222民初534号原告：刘德海，男，1964年11月19日出生，汉族，农民。原告：王付贵，男，1962年6月10日出生，汉族，农民系原告刘德海合伙人。被告：陈英英，女，1959年3月10日出生，汉族，农民。原告刘德海、王付贵诉被告陈英英农村建房施工合同纠纷一案，本院于2018年4月3日立案受理，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告王付贵，被告英英到庭参加诉讼，被告刘德海经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告刘德海、王付贵向本院提出的诉讼请求：1.判令被告立即给付拖欠原告施工工程款58665元人民币；2.案件受理费由被告承担。事实和理由：2016年6月10日原被告双方签订了危房改造工程施工协议，根据协议约定：原告为被告建筑正房三间，建筑面积85.3平米，每平米价款850元，合计72505元，院墙112延长米，每延长米180元，合计20160元，以上总建筑价款92665元被告已给付30000元施工费，尚欠建筑施工费62665元未完成工程量（院墙帽顶及沿台面）4000元，下欠施工费58665元。经原告多次催要被告据不给付。为了维护原告的合法权益不受侵害 ，特依法向贵院提起诉讼，请求依法判令被告即日给付二原告拖欠施工费58665元，并由被告承担本案诉讼费。被告陈英英在其民事答辩状中辩称，1.二原告在2016年5月10日与被告签订了建筑《施工协议》，约定6月10日全部完工，但二原告没有按照协议的标准与要求进行施工，且将施工时间拖延一年之久，现未完工的工程仍然存在，造成被告无法居住、工程无法验收的严重局面。2.被告房屋现在存在的问题：（1）院墙宫廷檐帽未戴；（2）西方墙面歪5公分左右，后墙裂缝严重；（3）正房厨房格栅未安装；（4）房屋院墙砂灰未擦且左右高低不齐；（5）房屋、院墙外墙涂料未喷；（6）正房西房的窗户不规格，关闭影响，现已变形，玻璃破碎；（7）房屋地板砖中空，已裂缝，炕沿瓷砖中空严重；（8）正房檐台未做。鉴于上述存在问题，二原告与被告在协和义村委李四保的担保下在2017年12年27日续签了此后修缮和扣款的《施工协议》，如原告将上述存在的问题全部解决，被告将支付工程款，否则分文不付。3.在签订后续《施工协议》后，二原告丝毫未未给被告修缮房屋，因此该笔工程款，被告分文不予给付原告是正确的。4.现二原告起诉被告下欠工程款62665元是没有任何道理的，依照“十个全覆盖工程项目”的标准和要求，被告的房屋因未完工和质量问题现政府仍未验收，被告要求原告拆掉所建筑的物品，因为二原告的建筑施工不规范、不按要求和标准进行建筑，已造成被告人头部让顶棚和扣板砸伤、孙子曾因顶棚的扣板掉下也被砸伤。综上事实，被告的房屋现无法正常居住，因修缮在经济上造成严重损失，因不安全在身心上也受到了极大的伤害。因此被告对二原告的施工无法信任，强烈要求二原告将所建物品全部拆除，并将原告支付二被告的30000元工程款全部退回，并承担案件的受理费，被告方可找建筑工人重新建筑。原告王付贵、刘德海提供的证据：陈英英、刘军（陈英英儿子）与刘德海于2016年6月10日签订的《施工协议》一份，证实原告刘德海、王付贵为被告陈英英建房，并约定了建筑平米单价；被告陈英英提供的证据：1、陈英英、刘军（系陈英英儿子）与刘德海于2016年6月10日签订的《施工协议》一份，证实原告刘德海、王付贵为被告陈英英建房；2、《村民自建房施工说明》一份，证实房子没有盖好；3、刘君（即刘军，系陈英英儿子）与刘德海于2017年12月27日在协和义村委领导李四保的担保下签订的《施工协议》一份，证实房子没有盖好。经质证，原、被告提交的证据2016年6月10日签订的《施工协议》客观真实，本院予以采信，被告提交的第二组证据《村民自建房施工说明》系单独打印页，无双方当事人的签字、时间且无其他证据佐证，本院不予认可。被告提交的第三组证据2017年12月27日签订的《施工协议》客观真实，本院予以采信。本院根据上述有效证据和当事人的陈述，对本案案件事实确认如下：2016年6月10日，原告刘德海与被告陈英英签订《施工协议》，协议约定由刘德海、王付贵采取包工包料的方式为陈英英建房，房屋位于xx县，甲方签字处陈英英、刘军（系陈英英儿子）共同签字署名。上述房屋陈英英已入住。《施工协议》中约定承包单价为850元/ ㎡，粮房单价为550元/ ㎡，院墙单价为180元/米；原告刘德海、王付贵为陈英英建筑房屋的正房实际面积为85.3㎡，修建院墙实际长度112米，以上工程总价款为92665元。《施工协议》中约定承包内容为：1、基础工程：砌筑毛石基础，地梁（支模、帮钢筋。浇灌砼）包括房心土。2、主体工程：砌体、压栈、挂瓦、砌烟囱。3、装饰工程：内墙抹灰、外墙水泥压光、地面垫层、铺地、盘炕、盘炉台、厨房内部分瓷砖、内墙面刮828一遍，921 一遍，共两遍。4、不包括内容：水、电。《施工协议》中约定施工日期为2016年5月10日至2016年6月10日。在工程施工期间被告陈英英已支付原告刘德海、王付贵建筑工程款30000元。因原告刘德海、王付贵与被告陈英英产生矛盾导致工程未实质完工，涉案房屋未做院墙帽顶、未做正房檐台。2107年12月27日原、被告双方为解决工程遗留纠纷在村民李四保的但保下又签订了一份《施工协议》，该协议约定被告给付原告个人资料，让原告领取政府补贴款32000元，剩余工程价款30215元，被告不再给付原告，由原告自行维修涉案房屋存在的“院墙宫廷檐帽未戴；西方墙面歪5公分左右，后墙裂缝严重；正房厨房格栅未安装；房屋院墙砂灰未擦且左右高低不齐；房屋、院墙外墙涂料未喷；正房西房的窗户不规格，关闭影响，现已变形，玻璃破碎；房屋地板砖中空，已裂缝，炕沿瓷砖中空严重；正房檐台未做”问题。本院认为，刘德海与陈英英、刘军（即刘君，系陈英英儿子）于2016年6月10日签订的《施工协议》，刘君与刘德海于2017年12月27日签订的《施工协议》，均系双方当事人的真实意思表示，内容并未违反法律、行政法规的强制性规定，本院依法认定有效。协议签订后，双方应依照协议全面履行各自义务，本案中刘德海、王付贵已经实际为陈英英建筑房屋，因涉案房屋存在未完工的问题，2017年12月27日原、被告双方签订的《施工协议》实质是双方针对未完成的工程量以及涉案房屋存在的质量问题进行工程价款的决算。陈英英也已入住涉案房屋，应依照协议给付原告工程款。刘德海经本院传票传唤，虽未出庭应诉，但不影响本院依据查明的事实依法作出裁判。综上依照《中华人民共和国民法通则》第七十五条、第一百一十七条，《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、第二百五十三条《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、判令被告陈英英给付原告刘德海、王付贵工程款32000元。二、驳回原告刘德海、王付贵的其他诉讼请求。以上款项待本判决生效后，立即给付。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费633.31元，原告刘德海已预交，由被告陈英英负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于包头市中级人民法院。   审判员   姚 文 晋  二〇一八年六月二十二日 书记员   武 整 通             附：相关法律条文《中华人民共和国民法通则》第七十五条 公民的个人财产，包括公民的合法收入、房屋、储蓄、生活用品、文物、图书资料、林木、牲畜和法律允许公民所有的生产资料以及其他合法财产。  公民的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏或者非法查封、扣押、冻结、没收。第一百一十七条 侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。  损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。  受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人并应当赔偿损失。《中华人民共和国合同法》第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条 当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。