河南省驻马店市驿城区人民法院民 事 判 决 书（2018）豫1702民初4763号原告:张锦华，女，1970年1月14日出生，汉族，住驻马店市驿城区。委托诉讼代理人：赵志刚，河南北纬律师事务所律师。被告：陈玉香，女，1961年12月13日出生，汉族，住驻马店市驿城区。被告：驻马店市裕兴中密板有限公司。住所地：驻马店市风光路南段。法定代表人：余双喜，董事长。委托诉讼代理人：郭小亭，男，1954年12月23日出生，汉族，住驻马店市驿城区。被告：余双喜，男，1954年12月23日出生，汉族，住驻马店市驿城区。被告：徐翠华，女，1955年4月20日出生，汉族，住址同上。原告张锦华与被告陈玉香、驻马店市裕兴中密板有限公司（以下简称裕兴公司）、余双喜、徐翠华申请人执行人执行异议之诉纠纷一案，本院于2018年5月7日立案后，依法适用普通程序,公开开庭进行了审理。原告张锦华及其委托诉讼代理人赵志刚，被告陈玉香，被告裕兴公司的委托诉讼代理人郭小亭，被告徐翠华到庭参加诉讼，被告余双喜经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张锦华向本院提出诉讼请求：1、撤销（2018）豫1702执异91号执行裁定书；2、准许原告对驻马店市裕兴中密板有限公司位于风光路与练江大道交叉口东南价值70万元的土地（土地证号：驻市国用（2003）第1902号）的查封、执行。事实与理由：原告与裕兴公司、余双喜、徐翠华民间借贷纠纷一案，原告在诉讼中申请查封了裕兴公司名下价值70万元的财产，在保全过程中被告陈玉香提出异议：“称其与余双喜、裕兴公司民间借贷纠纷一案，在执行过程中，作出（2016）豫1702执2159号执行裁定书，将被执行人裕兴公司拥有的土地抵偿过户给案外人陈玉香，但张锦华与裕兴公司、余双喜、徐翠华民间借贷纠纷一案中，又将裕兴公司驻市国用（2003）第1902号土地查封，导致案外人陈玉香至今不能办理过户手续。”张锦华诉裕兴公司、余双喜、徐翠华民间借贷纠纷一案，驿城区人民法院于2018年4月2日查封被告裕兴公司名下的土地，该宗土地依然登记在裕兴公司名下。陈玉香与裕兴公司民间借贷纠纷一案，双方经驿城区人民法院调解并出具调解书，并于2016年10月签订以物抵债协议书，驿城区人民法院依据该协议书作出（2016）豫1702执2159号执行裁定，根据法律规定：“当事人达成以物抵债执行和解协议的，人民法院不得依据该协议作出以物抵债裁定。”该裁定违反法律规定，且陈玉香与驻马店市裕兴中密板有限公司一系列行为存在相互恶意串通，损害其他债权人合法权益的可能。驿城区人民法院对于案外人陈玉香的异议申请作出的（2018）豫1702执异91号裁定：中止驻马店市裕兴密板有限公司位于风光路与××大道交叉口东南处土地（土地证号：驻市国用（2003）第1902号）一宗的执行是没有法律与事实依据的。为此，请求人民法院支持原告的诉讼请求。被告陈玉香辩称，（2016）豫1705执2159号执行裁定责令被执行人裕兴公司履行判决确定的义务，被告执行人裕兴公司自愿将其所有的位于驻马店市××城区风光路与××交叉口东南处5.84亩土地抵偿债务。被执行人裕兴公司必须协助申请人办理土地过户相关手续。在裁定后，被告一直在办理过户手续，现过户手续办理接近尾声，驿城区人民法院将该土地查封。被告裕兴公司辩称，原告是对异议起诉，不应该起诉公司和徐翠华。本案争议土地已经判给陈玉香，地已经有主了。被告余双喜未提出答辩。被告徐翠华辩称，其与余双喜系夫妻关系，余双喜公司和他个人的事，其一无所知，不应该起诉其作为本案的被告。本院经审理认定事实如下：2016年3月19日，余双喜、裕兴公司借陈玉香款700万元，后陈玉香诉至本院，要求余双喜、裕兴公司偿还借款700万元。2016年7月12日，本院作出(2016)豫1702民初4530号民事调解书，内容为：被告余双喜、驻马店市裕兴中密板有限公司借原告陈玉香款700万元，原告同意二被告于2016年8月16日前款付清。该民事调解书生效后，由于余双喜、裕兴公司未按调解书履行还款义务。在执行中，2016年10月10日，陈玉香（甲方、债权人）与裕兴公司（乙方、债务人）签订以物抵债协议一份，主要内容为：“一、甲方与乙方民间借贷纠纷诉讼一案，已经驿城区人民法院审理终结，达成民事调解书（2016）豫1702民初字4530号，规定乙方于2016年8月16日前返还借甲方欠款700万元。二、由于乙方在还款期限内不能归还甲方全部欠款，乙方自愿将其所有的位于驻马店市××城区风光路与××大道交叉口东南处5.84亩土地，以700万元的价格抵债偿还给甲方。三、根据驻市国用（2003）第1902号土地证、驻马店市人民政府《关于裕兴中密板有限公司剩余土地有关问题的批复》（驻证文（2013）272号）文件、驻马店市驿城区人民政府《关于裕兴中密板有限公司剩余土地调整用地性质的函》（驿政函（2014）15号）文件等相关证明和批文，乙方的土地性质属于住宅用地。”2016年12月23日，本院作出（2016）豫1702执2159号执行裁定书，裁定：一、解除对被执行人驻马店市裕兴中密板有限公司位于驻马店市××城区风光路与××大道交叉口东南处5.84亩土地的查封。二、被执行人驻马店市裕兴中密板有限公司自愿将其位于驻马店市××城区风光路与××大道交叉口东南处5.84亩土地，过户给申请执行人陈玉香。申请执行人陈玉香可持本裁定到有关机构办理过户登记手续。2015年11月12日，被告裕兴公司借原告张锦华485600元。2018年，原告张锦华诉至本院要求裕兴公司偿还其借款本金485600元及利息。本院于2018年5月23日，作出（2018）豫1702民初314号民事判决书，判决：限被告驻马店市裕兴中密板有限公司于判决生效后十日内向原告张锦华返还借款485600元及利息（从2015年11月13日计算至借款清偿完毕之日止，按年利率24％计算）。并查封了裕兴公司土地林权证（2003年1902号）。后张锦华向本院申请执行。在执行中，陈玉香以张锦华再次查封裕兴公司驻市国用（2003）第1902号土地致使其不能办理过户手续为由向本院提出执行异议。本院于2018年4月19日作出（2018）豫1702执异91号执行裁定书，裁定：中止对驻马店市裕兴中密板有限公司位于风光路与练江大道交叉口东南处土地［土地证号：驻市国用（2003）第1902号］中5.84亩土地一宗的执行。另查明，2017年12月7日，驻马店市开发区三友土地评估咨询服务有限公司对裕兴公司坐落于风光路南段转让项目土地使用权价格进行评估，并作出驻马店三友（2017）估字第234号土地估价报告，估价结果为：单位地价：355.10元/㎡土地面积：1479.68平方米土地总价：52.54万元。2017年12月11日，驻马店振兴资产评估事务所对裕兴公司5.84亩土地上附属物进行评估，评估结果为：驻马店市裕兴中密板有限公司位于驻马店市风光路与练江大道交叉口东南处5.84亩土地上附属物在评估基准日（2017年12月8日）的市场价值评估值为164818元。以上事实，有当事人陈述及相关证据在卷，经庭审质证，据以认定。本院认为，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条第一款第（三）项规定：金钱债权执行中，案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结前作出的另案生效法律文书提出排除执行异议的，人民法院应当按照下列情形，分别处理：……（三）。该法律文书系案外人受让执行标的的拍卖、变卖成交裁定或者以物抵债裁定且其权利能够排除执行的，应予支持。本案中，本院作出的(2016)豫1702民初4530号民事调解书，协议约定了余双喜、裕兴公司于2016年8月16日前偿还陈玉香700万元。后双方签订以物抵债协议。2016年12月23日，本院作出（2016）豫1702执2159号执行裁定书，该裁定系以物抵债裁定，该执行裁定书系在张锦华与裕兴公司民间借贷纠纷一案对裕兴公司驻市国用（2003）第1902号土地查封之前作出，故原告请求撤销本院（2018）豫1702执异91号执行裁定书，于法无据，本院不予支持。同理，原告请求准许对驻马店市裕兴中密板有限公司位于风光路与练江大道交叉口东南价值70万元的土地（土地证号：驻市国用（2003）第1902号）的查封、执行，亦无事实与法律依据，本院不予支持。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条第一款第（三）项，《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十三条第二项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：驳回原告张锦华的诉讼请求。案件受理费10800元，由原告张锦华负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省驻马店市中级人民法院。审 判 长  王德奇人民陪审员  董铁柱人民陪审员  周培芝二〇一八年六月二十七日书 记 员  贾莎莎