浙江省兰溪市人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙0781民初630号 原告：金华银行股份有限公司兰溪支行，住所地兰溪市丹溪大道46号。 负责人：陆素敏，行长。 委托代理人：王华、姚海斌，系金华银行股份有限公司兰溪支行员工。 被告：兰溪市羚跃贸易有限公司，住所地兰溪市兰江街道汪高岭村1幢。 法定代表人：范楠，执行董事。 被告：范楠，男，1990年12月8日出生，汉族，住兰溪市。 被告：浙江玲美纺织有限公司，住所地兰溪市兰江街道汪高岭村。 法定代表人：范尚平，董事长。 被告：范尚平，男，1959年7月28日出生，汉族，住兰溪市丹溪国际花园Ｂ区。 被告：潘小玲，女，1965年08月29日出生，汉族，兰溪市丹溪国际花园Ｂ区室。 被告：兰溪市兰江棉织厂，住所地兰溪市兰江街道汪高岭村。 投资人：范尚平。 原告金华银行股份有限公司兰溪支行与被告兰溪市羚跃贸易有限公司、范楠、浙江玲美纺织有限公司、范尚平、潘小玲、兰溪市兰江棉织厂借款合同纠纷一案，本院于2018年1月26日立案后，依法适用普通程序，于2018年4月18日公开开庭进行了审理。原告金华银行股份有限公司兰溪支行委托代理人王华、姚海斌到庭参加诉讼，被告兰溪市羚跃贸易有限公司、范楠、浙江玲美纺织有限公司、范尚平、潘小玲、兰溪市兰江棉织厂经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告金华银行股份有限公司兰溪支行向本院提出诉讼请求：1、依法判令第一被告立即归还借款本息19938610.42元（其中本金19600000.00元、利息338610.42元，利息暂计算至2018年1月25日，以后的利息按合同约定的相应利率计算至实际清偿之日止）； 2、依法判令原告对第一被告所有的位于兰溪市兰江街道汪高岭村的企业厂房在拍卖、变卖或折价等方式下所得处置价款在最高主债权限额1006万元范围内享有优先受偿权； 3、依法判令原告对第一被告所有的位于兰溪市兰江街道汪高岭村的企业土地在拍卖、变卖或折价等方式下所得处置价款在最高主债权限额783万元范围内享有优先受偿权； 4、依法判令原告对第四、第五被告所有的位于兰溪市丹溪国际花园B区3幢a室的房产在拍卖、变卖或折价等方式下所得处置价款在最高主债权限额290万元范围内享有优先受偿权； 5、依法判令原告对第六被告所有的位于兰溪市兰江街道汪高岭村的企业厂房在拍卖、变卖或折价等方式下所得处置价款在最高主债权限额110万元范围内享有优先受偿权； 6、依法判令原告对第六被告所有的位于兰溪市兰江街道汪高岭村的企业土地在拍卖、变卖或折价等方式下所得处置价款在最高主债权限额66万元范围内享有优先受偿权； 7、依法判令原告对第六被告所有的位于兰溪市兰江街道汪高岭村的企业土地在拍卖、变卖或折价等方式下所得处置价款在最高主债权限额114万元范围内享有优先受偿权； 8、依法判令第二、第三、第四、第五被告在最高额主债权限额3200万范围内对上述借款本息承担连带清偿责任； 9、依法判令第六被告在最高额主债权限额500万范围内对上述借款本息承担连带清偿责任； 10、本案的诉讼费用由上述被告承担。 事实与理由：2017年6月27日第一被告兰溪市羚跃贸易有限公司向原告申请融资390万元，原告与第一被告于2017年6月29日签订了编号为201799230借08050号《流动资金借款合同》，合同约定，第一被告兰溪市羚跃贸易有限公司向原告借款390万元，借款期限自2017年6月29日至2018年6月25日，借款年利率为4.35%，按月结息，同时约定，如贷款逾期按合同当期约定的利率水平上加收50%罚息。 2017年7月5日第一被告兰溪市羚跃贸易有限公司向原告申请融资800万元，原告与第一被告于2017年7月5日签订了编号为201799230借08069号《流动资金借款合同》，合同约定，第一被告兰溪市羚跃贸易有限公司向原告借款800万元，借款期限自2017年7月5日至2018年7月4日，借款年利率为6.6%，按月结息，同时约定，如贷款逾期按合同当期约定的利率水平上加收50%罚息。 2017年7月14日第一被告兰溪市羚跃贸易有限公司向原告申请融资400万元，原告与第一被告于2017年7月14日签订了编号为201799230借08106号《流动资金借款合同》，合同约定，第一被告兰溪市羚跃贸易有限公司向原告借款400万元，借款期限自2017年7月14日至2018年7月12日，借款年利率为6.6%，按月结息，同时约定，如贷款逾期按合同当期约定的利率水平上加收50%罚息。 2017年8月15日第一被告兰溪市羚跃贸易有限公司向原告申请融资370万元，原告与第一被告于2017年8月15日签订了编号为201799230借08180号《流动资金借款合同》，合同约定，第一被告兰溪市羚跃贸易有限公司向原告借款370万元，借款期限自2017年8月15日至2018年8月14日，借款年利率为4.8%，按月结息，同时约定，如贷款逾期按合同当期约定的利率水平上加收50%罚息。 为了保证上述债务的履行，原告与第一被告签订了编号为201699230物02302号、201699230物02303号《最高额抵押合同》，约定上述贷款由第一被告所有的位于兰溪市兰江街道汪高岭村的企业厂房及土地提供抵押担保，并办妥了抵押物登记手续。与第四、第五被告签订了编号为201699230物02330号《最高额抵押合同》，约定上述贷款由第四、第五被告所有的位于兰溪市丹溪国际花园B区3幢a室房产提供抵押担保，并办妥了抵押物登记手续；与第六被告签订了编号为201699230物02331号、201699230物02332号、201699230物02333号《最高额抵押合同》，约定上述贷款由第六被告所有的位于兰溪市兰江街道汪高岭村的企业厂房及二块土地提供抵押担保，并办妥了抵押物登记手续。原告与和第二、第三、第四、第五、第六被告分别签订了编号为201699230保05388号、201699230保05385号、201699230保05387号、201699230保05386号《最高额保证合同》，约定第二、第三、第四、第五被告对第一被告在2016年6月30日至2019年6月30日期间内发生的借款本息在最高主债权限额人民币3200万元内承担连带清偿责任；第六被告对第一被告在2016年6月30日至2019年6月30日期间内发生的借款本息在最高主债权限额人民币500万元内承担连带清偿责任；（借款合同、最高额保证合同、抵押物登记证明详见证据清单）。 上述合同签订后，原告依约向第一被告发放了贷款共计1960万元。截止目前，由于第一被告企业经营出现风险，流动资金紧张，贷款发放后未按期支付利息，至2018年1月25日尚欠本息合计19938610.42元。原告按照约定于2018年1月12日向第一被告出寄贷款提前到期通知书予以告知该笔贷款于2018年1月18日提前到期，并向担保人送达了贷款提前到期通知书、担保人履行责任通知书。履行期限届满后，第一被告未归还借款本息，而第二、第三、第四、第五、第六被告作为担保人也未履行相应担保责任，原告认为被告的行为已构成违约。为维护原告方合法权益，特向法院提起诉讼，请求支持原告诉请。 原告为证明自己的主张，在举证期限内提供了以下证据：1、原、被告营业执照、被告身份证、结婚证、未婚声明，证明原、被告主体资格身份；2、借款申请书4份、编号为201799230借08050号、201799230借08069号、201799230借08106号、201799230借08180号流动资金借款合同4份，借款借据4份，证明原、被告之间借款及借款已交付的事实；3、编号为201699230保05385号、201699230保05386号、201699230保05387号、201699230保05388号最高额保证合同4份、股东会同对外提供担保决议书1份，证明第二、第三、第四、第五、第六被告为第一被告向原告借款提供最高额保证的事实；4、编号为201699230物02302号、201699230物02303号、201699230物02330号、201699230物02331号、201699230物02332号、201699230物02333号最高额抵押合同6份、抵押物上未设置租赁权声明3份、承诺书2份、抵押人声明1份、同意抵押声明1份、不动产权属查询结果单9份、他项权证9份，明第一、第四、第五、第六被告为第一被告向原告借款提供最高额抵押担保并办理抵押登记手续的事实。5、贷款提前到期通知书4份、担保人履行责任通知书7份，证明原告向被告通知贷款提前到期及要求立即还款的事实；6、送达地址确认书5份，证明被告对送达地址的确认；7、利息单据一份共1页，证明原告利息计算的方式及时间。 被告兰溪市羚跃贸易有限公司、范楠、浙江玲美纺织有限公司、范尚平、潘小玲、兰溪市兰江棉织厂未进行答辩，也未向本院提供证据。 原告提交的证据材料，经当庭举证，本院予以确认并在卷佐证，被告兰溪市羚跃贸易有限公司、范楠、浙江玲美纺织有限公司、范尚平、潘小玲、兰溪市兰江棉织厂未到庭，本院视为其放弃质证的权利。 结合庭审中原告的陈述及认定的证据，本院认定如下事实： 一、借款及交付事实： 2017年6月29日，原告与被告兰溪市羚跃贸易有限公司签订编号为201799230借08050号流动资金借款合同，约定，被告兰溪市羚跃贸易有限公司向原告借款人民币390万元，借款期限自2017年6月29日至2018年6月25日，年利率4.35%，按月结息。同日，原告按约向被告兰溪市羚跃贸易有限公司发放人民币390万元。 2017年7月5日，原告与被告兰溪市羚跃贸易有限公司签订编号为201799230借08069号流动资金借款合同，约定，被告兰溪市羚跃贸易有限公司向原告借款人民币800万元，借款期限自2017年7月5日至2018年7月4日，借款年利率为6.6%，按月结息。同日，原告按约向被告兰溪市羚跃贸易有限公司发放人民币800万元。 2017年7月14日，原告与被告兰溪市羚跃贸易有限公司签订编号为201799230借08106号流动资金借款合同，约定，被告兰溪市羚跃贸易有限公司向原告借款人民币400万元，借款期限自2017年7月14日至2018年7月12日，借款年利率为6.6%，按月结息。同日，原告按约向被告兰溪市羚跃贸易有限公司发放人民币400万元。 2017年8月15日，原告与被告兰溪市羚跃贸易有限公司签订编号为201799230借08180号流动资金借款合同，约定，被告兰溪市羚跃贸易有限公司向原告借款人民币370万元，借款期限自2017年8月15日至2018年8月14日，借款年利率为4.8%，按月结息。同日，原告按约向被告兰溪市羚跃贸易有限公司发放人民币370万元。 上述借款均约定，如贷款逾期，利率加收50%，且原告有权提前解除合同、要求被告立即归还借款本息。 二、抵押、保证事实： 2016年6月30日，原告分别与被告浙江玲美纺织有限公司、兰溪市兰江棉织厂、范尚平、潘小玲、范楠签订编号为201699230保05385号、05386号、05387号、05388号最高额保证合同，约定该四被告分别对被告兰溪市羚跃贸易有限公司在2016年6月30日至2019年6月30日期间内发生的借款本息分别在最高主债权限额人民币3200万元、500万元内提供连带责任保证。 2016年7月11日，原告与被告兰溪市羚跃贸易有限公司分别签订编号为201699230物02302号、02303号最高额抵押合同，约定被告兰溪市羚跃贸易有限公司以其所有的位于兰溪市兰江街道汪高岭村2幢的房地产（房屋权证号：兰房权证兰字第××号，土地使用权证号：兰国用（2015）第001-07728号）为其在2016年7月11日至2019年7月5日向原告的借款在最高主债权限额人民币1006万元、783万元范围内提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。 2016年8月16日，原告与被告范尚平签订编号为201699230物02330号最高额抵押合同，约定被告范尚平以登记在其名下的位于兰溪市丹溪国际花园B区3幢a室房地产（房屋权证号：兰房权证兰江字第××号，土地使用权证号：兰国用（2009）第101-3908号）为被告兰溪市羚跃贸易有限公司在2016年8月16日至2019年8月12日向原告的借款在最高主债权限额人民币290万元范围内提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。同时，被告潘小玲向原告签署了同意抵押的申明。 同日，原告分别与被告兰溪市兰江棉织厂签订编号为201699230物02331号、02332号、02333号最高额抵押合同，约定被告兰溪市兰江棉织厂以其自有的位于兰溪市房地产（房屋权证号：兰房权证兰江字第××号、01××64号、永字第××号、03××56号，土地使用权证号：兰国用（2003）字第105-5859号、5860号）为被告兰溪市羚跃贸易有限公司在2016年8月16日至2019年8月12日向原告的借款分别在最高主债权限额人民币110万元、66万元、114万元范围内提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。 二、还款、催款事实： 借款后，原告依约向第一被告发放了贷款共计1960万元。自2017年10月10日开始，被告兰溪市羚跃贸易有限公司未按期支付利息，原告于2018年1月12日向被告兰溪市羚跃贸易有限公司发出贷款提前到期通知书、向各担保人发出贷款提前到期通知书、担保人履行责任通知书，无果，现原告向本院起诉。 诉讼期间，原告增加诉讼请求，要求提前解除与被告兰溪市羚跃贸易有限公司解除借款合同、立即归还借款本息。 本院认为，原、被告之间的借款、抵押、保证合同合法有效，被告未按约定履行还本付息的义务，已构成违约，故对原告的诉请，本院予以支持；被告兰溪市羚跃贸易有限公司、范楠、浙江玲美纺织有限公司、范尚平、潘小玲、兰溪市兰江棉织厂经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院根据原告提供的证据、诉请，依法进行缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第九十三条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、解除原告金华银行股份有限公司与被告兰溪市羚跃贸易有限公司签订的编号为201799230借08050号、08069号、08106号、08180号流动资金借款合同； 二、被告兰溪市羚跃贸易有限公司于本判决生效后十日内支付原告金华银行股份有限公司兰溪支行借款本金人民币1960万元及利息（利息自2017年10月10日开始按照合同约定计算至实际履行之日止），由被告范楠、浙江玲美纺织有限公司、范尚平、潘小玲分别在最高主债权限额人民币3200万元范围内承担连带清偿责任，由被告兰溪市兰江棉织厂在最高主债权限额人民币500万元范围内承担连带清偿责任； 三、原告金华银行股份有限公司对被告兰溪市羚跃贸易有限公司所有的位于兰溪市兰江街道汪高岭村2幢的房产（房屋权证号：兰房权证兰字第××号）、土地（土地使用权证号：兰国用（2015）第001-07728号）分别在最高主债权限额人民币1006万元、783万元范围内优先受偿； 四、原告金华银行股份有限公司对登记在被告范尚平名下的位于兰溪市丹溪国际花园B区3幢a室房地产（房屋权证号：兰房权证兰江字第××号，土地使用权证号：兰国用（2009）第101-3908号）在最高主债权限额人民币290万元范围内优先受偿； 五、原告金华银行股份有限公司对被告兰溪市兰江棉织厂所有的位于兰溪市房产（房屋权证号：兰房权证兰江字第××号、01××64号、永字第××号、03××56号）、土地（土地使用权证号：兰国用（2003）字第105-5859号、5860号）分别在最高主债权限额人民币110万元、180万元范围内（其中兰国用（2003）字第105-5859号地块受偿限额为人民币66万元，兰国用（2003）字第105-5860号受偿限额为人民币114万元）优先受偿。 如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费141432元，保全费5000元，合计人民币146432元，由被告兰溪市羚跃贸易有限公司、范楠、浙江玲美纺织有限公司、范尚平、潘小玲、兰溪市兰江棉织厂负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。 审 判 长  郭 茹 人民陪审员  陈也新 人民陪审员  吴竹华 二〇一八年六月五日 代书 记员  胡 敏 ?*ArabicDash?-12-? ?*ArabicDash?-13-?