河南省南阳市卧龙区人民法院民 事 判 决 书(2018)豫1303民初2677号原告：中原银行股份有限公司南阳分行,住所地：南阳市卧龙区张衡路**,统一信用代码：91410000712634589L。负责人：霍振峰,男，汉族，1975年9月18日生，住河南省商丘市，任该行行长。委托诉讼代理人:刘玲,女，汉族，1983年2月17日生，住河南省邓州市，该公司员工，代理权限一般代理。被告：石国恩，男，汉族，1968年3月4日生，住河南省西峡县。被告：张翠玲，女，汉族，1970年10月19日生，住：河南省西峡县，公民身份号码：412923197010194827系石国恩之妻。被告：西峡县聚兴农副食品有限公司，，住所地：西峡县产业集聚区统一信用代码：91411323599109191H。法定代表人：石岩松，男，汉族。1978年9月17日生，住河南省西峡县，任公司法人。原告中原银行股份有限公司南阳分行与被告石国恩、张翠玲、西峡县聚兴农副食品有限公司金融借款合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告中原银行股份有限公司南阳分行的委托诉讼代理人刘玲到庭参加诉讼，由于被告石国恩、张翠玲、西峡县聚兴农副食品有限公司经合法传唤均未到庭，本院进行缺席审理，本案现已审理终结。原告诉称:2017年5月16日石国恩、张翠玲在我行办理400万元贷款，并同我行签署了编号为中原银（南阳）经营字2017第700053号的个人借款合同，合同约定贷款期限为2017年5月16日至2018年5月16日，贷款执行固定年利率8.7%，还款方式为按频率付息，一次还本，按月结息，每月20日为结息日。西峡县聚兴农副食品有限公司为该笔贷款提供抵押担保，签订了最高额抵押合同，抵押合同编号为：中原银（南阳）最抵字2016第700198-1号，他项权证号为：西他项（2016）第075号。合同签订后，我行依约向石国恩、张翠玲发放了贷款，但被告石国恩、张翠玲在贷款存续期间存在经营状况恶化，财务遭受重大损失的情况，根据石国恩、张翠玲同我行签订的个人借款合同中第十条违约责任中第一款中的约定，发生以下情形时，构成甲方违约：“甲方或担保人发生危及、损害或可能危及、损害乙方权益的其他事件”。第十条第二款约定：“发生甲方违约情况时，乙方有权采取以下一种或多种措施：停止发放贷款，宣布本合同项下已发放贷款提前到期，要求甲方立即偿还全部贷款及相应利息；依法处分本合同项下的（质）押物以清偿全部贷款及相应利息和其他费用”。通过对上述被告的催收、电话催收等多种方法，但都索要无果，且以各种理由推脱，严重侵害了我行的合法权益。综上所述，根据《中国人民共和国民事诉讼法》的有关规定，特依法提起诉讼，望判如所请，1、依法判令被告石国恩、张翠玲偿还所欠贷款本金400万元，并按合同约定的利息计算方法清偿至贷款结清之日的全部欠息（包括应付利息、复利及罚息）。2、依法判令抵押人西峡县聚兴农副食品有限公司依据合同约定对上述债务承担抵押担保责任，并判令我行对抵押物拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。3、我行为实现债权的一切费用（包括但不限于差旅费、律师代理费、诉讼费用、抵押物评估费用、过户费、税费等）由被告承担。被告均未到庭，未进行答辩。经审理查明，2017年5月16日被告石国恩、张翠玲在原告中原银行股份有限公司南阳分行办理400万元贷款，并签署了编号为中原银（南阳）经营字2017第700053号的个人借款合同，合同约定贷款期限为2017年5月16日至2018年5月16日，贷款执行固定年利率8.7%，还款方式为按频率付息，一次还本，按月结息，每月20日为结息日。被告西峡县聚兴农副食品有限公司与原告中原银行股份有限公司南阳分行于2016年5月4日签订了最高额抵押合同，抵押合同编号为：中原银（南阳）最抵字2016第700198-1号，他项权证号为：西他项（2016）第075号,最高额抵押合同以西峡县聚兴农副食品有限公司的财产即（经相应资格认可的评估机构评估其价值为人民币8078200元)的西峡县五里桥镇慈梅寺村后坑组的土地（证号：西国用（2014）第197号）和房产（证号：**权证字××号）为该笔400万元贷款提供抵押担保责任。担保的债权为主合同债务人在2016年5月4日至2019年5月4日期间所签的主合同项下的债权，担保的范围为主合同项下的主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、公告费、邮寄费、公证费、认证费、翻译费、执行费等）和其他所有应付的费用，抵押权应当在主债务诉讼时效期间行使。当发生本合同约定的实现抵押权的情形时，原告中原银行股份有限公司南阳分行有权在约定的最高债权限额内就该抵押物优先受偿权。合同落款处有西峡县聚兴农副食品有限公司的法定代表人石岩松签名和公司印章。合同签订后，中原银行股份有限公司南阳分行依约向石国恩、张翠玲发放了贷款，由石国恩、张翠玲于2017年16日在流水号为TLE17051617054200210的借款凭证（借据）签字并按指印予以证实，被告石国恩、张翠玲也依约按时向中原银行股份有限公司南阳分行支付利息，随后由于被告石国恩、张翠玲在贷款存续期间经营状况恶化，财务遭受重大损失，中原银行股份有限公司南阳分行根据石国恩、张翠玲同中原银行股份有限公司南阳分行签订的个人借款合同中第十条违约责任中第一款中的约定，发生以下情形时，构成甲方违约：“甲方或担保人发生危及、损害或可能危及、损害乙方权益的其他事件”。第十条第二款约定：“发生甲方违约情况时，乙方有权采取以下一种或多种措施：停止发放贷款，宣布本合同项下已发放贷款提前到期，要求甲方立即偿还全部贷款及相应利息；依法处分本合同项下的（质）押物以清偿全部贷款及相应利息和其他费用”。向本院提起诉讼。就通知与送达部分，双方在《个人借款合同》第14条、《最高额抵押合同》第22条中约定的地址或联系方式即为双方认可的送达地址或联系方式，送达地址需要变更时应当在变更后三日内以书面形式向对方履行送达地址变更通知义务，未按照前述方式履行通知义务，双方所确认的送达地址视为有效送达地址，若双方指定的联系人拒绝签收等原因导致法律文书未能被当事人实际接收的、邮寄送达无人签收的，均以文书退回之日视为送达。上述事实，有个人借款合同，银行资金转账凭证、最高额抵押合同、抵押物清单可以证实，在庭审中，对上述证据庭审时均予以出示，已记录在卷。本院认为，原告中原银行股份有限公司南阳分行与石国恩、张翠玲签订的个人借款合同，与被告西峡县聚兴农副食品有限公司签订的最高额抵押合同均系自愿签订，内容不违反法律规定，应为有效合同，原被告均应按照合同约定全面履行自己的义务。合同签订后原告中原银行股份有限公司南阳分行依约履行了放贷义务，被告石国恩、张翠玲按约定付息，双方有效的履行了合同的各项义务与责任。但随后由于被告石国恩、张翠玲经营状况恶化，财务遭受重大损失，原告中原银行股份有限公司南阳分行依据合同约定向本院提起诉讼主张被告石国恩、张翠玲归还本金及利息，属行使不安抗辩权，本院予以支持。被告西峡县聚兴农副食品有限公司作为合同保证人，自愿为被告石国恩、张翠玲的贷款提供连带责任保证，且借款发生在合同约定的期间，应当按照保证合同的约定对石国恩、张翠玲的借款本金、利息、罚息、违约金、为实现债权的费用承担连带清偿责任。关于原告中原银行股份有限公司南阳分行要求被告西峡县聚兴农副食品有限公司对上述债务承担抵押担保责任，并判令对抵押物拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。本院认为，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。第一百九十五条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。本案中，被告西峡县聚兴农副食品有限公司以其所有的财产即（经相应资格认可的评估机构评估其价值为人民币8078200元)的西峡县五里桥镇慈梅寺村后坑组的土地（证号：西国用（2014）第197号）和房产（证号：**权证字××号）为被告石国恩、张翠玲的贷款做抵押担保，并进行了他项权登记。被告石国恩、张翠玲虽按合同约定及时履行债务，但因发生合同约定的情形（即合同第十条约定），故原告中原银行股份有限公司南阳分行要求对被告西峡县聚兴农副食品有限公司以其提供的抵押财产享有抵押权并就抵押物的拍卖或变卖款享有优先受偿权的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。关于原告中原银行股份有限公司南阳分行请求复利的主张不符合《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的解释》，因此本院不予支持，关于原告中原银行股份有限公司南阳分行诉求为实现债权产生的费用问题，因原告中原银行股份有限公司南阳分行没有提供任何证据，因此本院不予以支持。综上所述，本案事实清楚，证据充分，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条之规定，最高人民法院《关于进一步加强民事送达工作的若干意见》第八条（一）之规定，判决如下：一、判决生效十日内，被告石国恩、张翠玲归还原告中原银行股份有限公司南阳分行借款本金4000000元，利息以4000000元为基数，按照合同约定年利率8.7%自2018年4月22日起至欠款付清之日止。二、原告中原银行股份有限公司南阳分行对被抵押财产即被告西峡县聚兴农副食品有限公司的位于西峡县五里桥镇慈梅寺村后坑组的土地（证号：西国用（2014）第197号）和房产（证号：**权证字××号）享有抵押权，并就抵押物的拍卖或变卖款享有优先受偿权。三、被告西峡县聚兴农副食品有限公司对上述债务负连带清偿责任。四、驳回原告中原银行股份有限公司南阳分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。诉讼费38800元，由被告石国恩、张翠玲、西峡县聚兴农副食品有限公司共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省南阳市中级人民法院。审 判 长  赵清来审 判 员  杨殿娜人民陪审员  余 飞二〇一八年六月二十六日书 记 员  田光宁