沈阳市浑南区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）辽0112民初315号 原告：解德海，男，1952年12月29日出生，汉族，无职业，住沈阳市东陵区。 委托诉讼代理人：李宏丽，系辽宁正直律师事务所律师。 被告：项颖，女，1978年1月22日出生，满族，无职业，住沈阳市东陵区。 委托诉讼代理人：姜新颖，系辽宁博功律师事务所律师。 原告解德海与被告项颖赠与合同纠纷一案，本院于2018年1月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告解德海及委托诉讼代理人李宏丽、被告的委托诉讼代理人姜新颖到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：请求法院判决撤销原告与被告签订的赠与协议，被告承担本案的诉讼相关费用。事实与理由：原告解德海与被告项颖原系继父女关系，原告与被告的母亲东会英系二婚，在2014年7月15日，原告与被告签订了一份赠与协议书，协议中约定：将原告回迁的坐落于浑南新区的住宅一套无偿赠与给被告，并对其它事项做了约定。协议签订后，被告回了山东，原告与配偶东会英一直居住在此屋内。2016年9月份，原告与原配苏亚芝所生的大女儿解丽华因车祸抢救，被告项颖不但没回来连个电话也没打过，其母亲东会英连管都不管，即不拿医疗费也不护理，后期，大女儿去世了，被告的母亲东会英于2017年3月9日离开此居所另行居住。在2017年11月7日经浑南区人民法院（2017）辽0112民初8938号判决书，判决解除原告与被告的母亲东会英的婚姻关系。经过原告的充分考虑，原告当时情绪冲动，思虑欠周，贸然应允将涉案房屋赠与给被告与自己真实意思相驳且所涉房产为与原配妻子苏亚芝原共同平房因动迁产权调换而来，苏亚芝于1985年去世，涉案房产还涉及到另外两个婚生子女的利益。故依据《合同法》第186条“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。”之规定，原告现起诉至贵院，请求撤销该份赠与合同,以期为盼。 被告辩称，现原告向法院起诉要求撤销与被告的协议的诉讼事实和理由均不能成立。被告与原告为有抚养关系的继父女关系，被告母亲东会英与原告1987年9月4日结婚，两人共同生活二十余年。被告及其母亲东会英户口均在沈阳市东陵区，原告系户主，该户中另有解生勇（原告解德海儿子），共四人。根据沈阳浑南国际新兴产业园区宅基地地上物征收补偿安置实施细则，被告项颖和解生勇均有分户的权利，解生勇单独分户，单独分得一套房产。另外两套婚姻存续期间的回迁安置所得房屋为。关于协议中涉及的标的，系原告与被告母亲东会英婚姻存续期间的回迁安置所得，被告及其母亲本就有份额。原告诉讼中涉及的协议是家庭成员关于回迁房涉及房产所达成的家庭财产处分协议，并非原告对被告的赠与。另法院如果认定赠与合同，该协议也属于附道德义务性质的赠与，不能撤销，根据合同法192条的规定，撤销权应在1年之内行使，现原告起诉远远超过1年，综上，请求人民法院依法判决驳回原告解德海撤销协议的诉讼请求，本案受理费由原告解德海承担。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下： 原告向本院提举了：一、赠与协议1份，证明原、被告于2014年7月15日签订，该赠与协议的标的系房产（位于沈阳市浑南新区），该房产为回迁房，原告自己尚未取得产权证书，该房产在签订此协议之后，也从未向被告交付过，产权更加无法办理更名过户手续，故依据合同法第186条规定，所以，原告的起诉没有超过时限，原告也有权利撤销该赠与权利。被告对此证据的真实性、合法性、关联性没有异议，对证明问题有异议，认为该协议属于针对房屋所达成的家庭财产处分协议，并非是赠与协议，因该争议房屋被告及被告的母亲东会英均有份额，如果认定赠与，签订时间为2014年7月15日，并没有法定的可撤销事由，并已经过了1年的撤销时效。二、私有房屋产权登记申请书1份、宅基地登记表1份、房屋征收补偿安置协议书1份、购房协议书1份、入住通知单1份、收款收据3份，证明本案所涉的赠与标的系原告原回迁房屋产权调换而来，且该回迁房屋系原告与前妻共有，产权登记申请共有人数包括原告在内的6人，与被告及东会英无关，与被告主张的具有共有关系是不相符的。被告对此证据的真实性、合法性、关联性没有异议，对证明问题有异议，认为房屋征收补偿安置协议书中原告为被征收人，但根据当时的拆迁政策，街道办事处均与户主签订征收协议，并不代表该户口中的其他成员不享受拆迁补偿，且根据房屋征收补偿安置协议书可以显示拆迁补偿款并非只有宅基地补偿，还包括过渡期安置补助费等（详见房屋征收补偿安置协议书）；另私有房屋产权登记申请书1份、宅基地登记表1份、购房协议书1份、入住通知单1份、收款收据3份均是与被告母亲东会英婚姻存续期间所发生及产生的费用，东会英及被告项颖针对争议房屋均有份额。根据原告提供的土地使用证及房屋所有权证可以得知其登记人均为原告，与原告前妻无关。三、（2017）辽01民终13371号民事判决书1份，证明原告与被告的母亲东会英已经解除夫妻关系，东会英要求分配两处房产均被法院驳回。被告对此证据的真实性、合法性、关联性没有异议，对证明问题有异议，认为原告与被告母亲离婚属实，但生效判决书中并未认定争议房屋属于原告的婚前房产，只是因为尚未办理产权登记，故而驳回被告母亲的此项诉请。被告向本院提举了：沈阳浑南国际新兴产业园区李巴彦社区居民委员会出具的情况说明1份，证明当时拆迁时，系按照本户宅基地面积人口数安置了2户房屋，其中原告、被告、被告母亲为一户，安置补偿150平方米的房屋，另原告的儿子解生勇安置补偿50平方米的房屋，安置补偿的房屋户内人口均有份额，因此，被告与被告母亲均有份额。原告对此证据的真实性没有异议，对合法性、关联性及证明的问题均有异议，认为根据征收补偿协议是按照浑南新区集体土地征收补偿办法的规定具体的落实安置的补偿原则，在补偿办法中有明确的规定，对新兴产业园范围内的宅基地补偿原则为按宅基地面积的一半给付产权调换的安置面积与具体的人口数没有关系，在被告提供的情况说明中也有明确的阐述，无论户内几口人均不影响安置面积，原告与前妻有宅基地面积410平方米，地上房屋53平，按补偿规则回迁安置2套产权调换房屋，包括本案诉争的一套，所以，此组证据仅能证明被告对诉争房屋不享有任何的权利份额。 经审查，由于原、被告对上述证据中的赠与协议、私有房屋产权登记申请书、宅基地登记表、房屋征收补偿安置协议书、购房协议书、入住通知单、收款收据、（2017）辽01民终13371号民事判决书等的真实性、合法性、关联性没有异议，本院对上述证据的真实性、合法性、关联性予以确认，对于原告行使撤销权是否已经超过法定的主张权利期限、是否符合合同撤销的法定要件、是否可以撤销等，本院将结合其他证据予以评述。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 原、被告曾系继父女关系，原告与被告的母亲东会英于1987年8月4日登记结婚，系再婚，再婚后，原、被告及被告的母亲东会英的户口均落户到沈阳市东陵区，并共同居住。2014年7月15日，由于双方所居住的房屋动迁，获得补偿坐落于沈阳市浑南新区房屋，原、被告为此签订了赠与协议书，约定：原告通过实物安置，按包括其配偶东会英和被告在内的人口数取得坐落于浑南新区住宅一套，原告决定赠与属于原告的份额无偿赠与给被告，被告同意接受此赠与，原告保证对赠与份额拥有处分权，若办理所有权证书可以直接登记为被告，原告协助办理，原告及其配偶东会英有居住权，并由原、被告及东会英签字确认。2018年，原告与其配偶东会英解除婚姻关系，现原告要求撤销赠与协议，诉至本院。 本院认为，原、被告于2014年7月15日签订的赠与协议书，系双方当事人的真实意思表示。现原、被告均对赠与协议、私有房屋产权登记申请书、宅基地登记表、房屋征收补偿安置协议书、购房协议书、入住通知单、收款收据、（2017）辽01民终13371号民事判决书等的真实性、合法性、关联性没有异议，本院予以确认。 本案争议焦点，原告行使撤销权是否已经超过法定的主张权利期限、是否符合撤销的法定要件、是否可以撤销。 原告认为：该赠与协议标的为回迁房产，原告自己尚未取得产权证书，该房产在签订此协议之后，也从未向被告交付过，更加无法办理产权更名过户手续；并且，在离婚诉讼中，原告才知道行使撤销权，故依据合同法第186条规定，原告的起诉没有超过时效，原告有权主张撤销该赠与协议，并提举了（2017）辽01民终13371号民事判决书、赠与协议书、私有房屋产权登记申请书、宅基地登记表、房屋征收补偿安置协议书、购房协议书、入住通知单、收款收据等。被告对此有异议，认为该协议属于附道德义务性质的赠与，不能撤销，撤销权应在1年内行使，现已超过1年主张权利的法定期限。 经审查，本案诉争的赠与房产尚未办理产权登记手续，亦未实际交付给被告，双方签订协议后，始终由原告居住使用至今，按照“合同法”第186条的规定，“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。”由此可以确认，原告行使的是任意撤销权，具备行使任意撤销权的法定要件。被告抗辩主张该协议属于附道德义务性质的赠与，不能撤销，撤销权应在1年之内行使，现原告起诉远远超过1年等，因未能提供相应的证据证明，并且，诉争的赠与房产尚未办理产权登记手续，亦未实际交付给被告，原告行使撤销权没有超过诉讼时效，故对其抗辩主张，本院不予采信。 综上，原告的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第一百八十六条、《中华人民共和国物权法》第九条一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条一款之规定，判决如下： 撤销原告解德海与被告项颖于2014年7月15日签订的赠与协议。 案件受理费2,700元，由被告承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。上诉期满后七日内，未交纳上诉费，按自动撤回上诉处理。 审 判 长  郑天冰 审 判 员  马 娜 人民陪审员  黄 超 二〇一八年六月一日 法官助理李丽君 书记员崔樱莲