河北省石家庄市桥西区人民法院民 事 判 决 书（2018）冀0104民初2111号原告：石家庄市新华区犇腾建筑模具租赁站，住所地石家庄市新华区大郭村，注册号：130105600362633。经营者：赵金旺，该租赁站业主，住石家庄市桥**。委托诉讼代理人：赵国兴，男，该租赁站职员，系赵金旺之子，住石家庄市桥**。委托诉讼代理人：柳飞鹏，男，该租赁站职员，住石家庄市桥**。被告：河北晶磊房地产开发有限公司，住所地石家庄市赵县柏林街中段，统一社会信用代码：91130133096744361M。法定代表人：张风强，该公司总经理。被告：张风强，男，1963年6月15日出生，汉族，河北晶磊房地产开发有限公司总经理，住石家庄市裕华区。被告：李惠军，男，1967年9月30日出生，汉族，无业，住石家庄市桥**。被告：叶新明，男，1967年10月28日出生，汉族，住四川省仁寿县。原告石家庄市新华区犇腾建筑模具租赁站（以下简称犇腾租赁站）与被告河北晶磊房地产开发有限公司（以下简称晶磊公司）、张风强、李惠军、叶新明建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2018年3月14日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告犇腾租赁站的委托诉讼代理人赵国兴、柳飞鹏，被告晶磊公司的法定代表人及被告张风强，被告李惠军到庭参加诉讼，被告叶新明经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告犇腾租赁站向本院提出诉讼请求：1、判令被告晶磊公司支付截止2017年7月3日的租赁费970812元以及此后至返还租赁物之日止，按每日533元计算的租赁费；2、判令被告晶磊公司返还租赁物钢管19369米、扣件16585套、顶丝2108套、套筒1128根或按照合同约定赔偿物品损失（价值325264元）；3、判令被告张风强、叶新明对上述债务承担连带责任；4、诉讼费由被告负担。事实和理由：被告晶磊公司因承建邢台市大曹庄长途汽车站及邢台市振诚国际清华园6号、7号、8号楼项目，需租用钢管、扣件等物品，双方于2014年9月18日签订建筑模具租赁合同。合同签订后，原告按照合同约定向被告晶磊公司提供了租赁物品。被告没有按约支付租赁费，原告多次向晶磊公司及其法定代表人张风强及介绍人李惠军、被告叶新明讨要，被告仅支付租赁费67900元，剩余租赁费被告以种种理由不予支付。另被告尚有部分租赁物品未归还。合同约定如逾期所有租赁货物总数量的单价增加0.005元，故自2016年2月1日起租赁费单价应相应增加，原告降低为单价增加24%。被告晶磊公司系张风强独资的一人有限责任公司，其股东张风强个人财产与公司财产混同。根据公司法规定，张风强应对晶磊公司债务承担连带责任。被告叶新明在晶磊公司与原告签订合同时，自愿为晶磊公司提供保证担保，故应对晶磊公司债务承担连带责任。被告晶磊公司及被告张风强辩称：叶新明是我总承包工程的劳务大包方，签合同都是叶新明去签的，包括和原告的租赁合同；施工时知道叶新明去租赁东西，但我原来不认识原告，2015年底2016年初我和叶新明之间解除我们之间承包合同的时候叶新明列的欠款清单上显示欠原告的租赁费是50万元整，我当时认可了这50万元的租赁费由我偿还，2016年底原告去找我，我才认识了原告租赁站的人，并于2017年1月24日给了原告2万元，原告给我打了条，后期租赁物返还与否我不知道，除了50万元，还有没有其他的租赁费我不知道，只知道当时叶新明列的欠款清单显示外欠322万元，里面包含欠原告的租赁费50万元；与原告的租赁合同上的公司印章是真实的，但是公司和叶新明解除承包合同的时候叶新明没有提供这份租赁合同，也没有说清租赁物的情况，现在欠原告的租赁费我只认可还欠48万元，除了我给的2万，其他的履行情况我不清楚也不认可；公司是我张风强一人的公司，现也没有经营。被告李惠军辩称：对原告起诉的事实没有异议，我当时是见证人也是介绍人，原、被告发生业务往来是我介绍的，原告供货等具体情况我不清楚，在发货单、退货单上签字的张永建（张勇建）、李涛、黄小菊等人我知道，他们都是叶新明的人；叶新明和张风强是大包关系，他们先承包的宁晋的项目后接的邢台的项目。被告叶新明未作答辩。原告围绕其诉讼请求依法提交了原、被告签订的《建筑模具租赁合同》、发货单34份、退货单33份（含部分收款单）、租金计算清单、租赁站合同执行情况报表。经质证，除叶新明未到庭外，其他被告对证据真实性未提异议。本院对上述证据的真实性、合法性及关联性予以确认。据原、被告陈述及上述证据，本院认定事实如下：2014年9月18日，原、被告签订《建筑模具租赁合同》，约定被告晶磊公司为承租方（乙方），原告为出租方（甲方），乙方承建邢台市宁晋县大曹庄长途汽车站、邢台市振诚国际清华园6号、7号、8号楼，租用甲方建筑脚手架等材料，乙方承租钢管每天租金0.012元/米，扣件0.008元/套，顶丝0.02元/套。甲方提供的货物由乙方指定的材料员张勇建、李涛、黄小菊在现场点数和质量验收合格后，在甲方发货单据签字生效（含发、退日），如有异议及时向甲方提出更换，否则甲方有权不承担使用中的任何责任。租金每月计算一次，租金在次月5日前支付，如逾期所有租赁货物总数量的单价增加0.005元，原告有权收回租赁物，结算时按天数累计计算至结清所有相关金额为止。如损坏或短少、报废，钢管每米赔偿10元；扣件使用后螺丝滑丝、弯曲及短少每套赔偿0.5元，叶片损坏按报废处理，扣件短少或报废每套赔偿6元；顶丝螺母损坏或缺少每套赔偿1.5元，底片损坏或缺少每片赔偿1.5元，丝杆损坏按报废处理，顶丝缺少或报废每根赔偿12元。该合同乙方加盖有被告晶磊公司印章及叶新明签字。另被告李惠军、叶新明在担保方栏签字。合同签订后，原告至2015年6月陆续向被告工地提供钢管、扣件、顶丝等材料，后双方协商增加套筒，被告自2015年1月至2016年7月陆续退还部分租赁物，原告及被告指定人员分别在发货单及退货单上签字确认。就租赁费，原告提供租金结算清单显示，2014年9月27日至2015年12月31日租金为698483.86元，2016月2月1日至2016年3月31日租金为49839.85元，2016年4月1日至2016年7月21日租金为65717.91元，2016年7月22日至2016年12月31日租金为74932.2元，2017年1月1日至2017年6月15日租金为76151.17元，合计租赁费为965124.99元。被告叶新明在2016年7月21日租赁站合同执行情况报表及此前（含该日）的租金计算清单上签字确认。期间被告共计支付租赁费67900元（含被告张风强支付的2万元）。尚欠租赁费897224.99元。至今被告未退还钢管19369米、扣件16585套、顶丝2108套、套筒1128根。按照合同约定租金标准及被告认可的租金计算清单显示的套筒单价计算，未退还租赁物每日产生租赁费429.836元。本院认为，被告晶磊公司授权叶新明以晶磊公司名义与原告签订《建筑模具租赁合同》，租赁原告钢管等材料用于晶磊公司承包工程施工，原告与被告晶磊公司间租赁合同关系合法有效，双方均应依约履行。合同签订后原告依约向被告施工工地供应钢管、扣件等材料，被告晶磊公司即应按合同约定向原告支付租赁费。按合同约定标准计算，至2017年6月15日被告尚欠租赁费897224.99元，被告未依约支付，已构成违约，应承担相应的违约责任。双方约定逾期支付，所有租赁货物总数量的单价增加0.005元，该约定实为违约责任的约定，原告主张2016年1月1日后的租金按增加租赁费的24%计算虽低于上述约定，但亦明显偏高，原告亦未提供证据证实其因此产生损失，故违约金调整为按中国人民银行同期贷款利率上浮50%计付为宜，且违约金起算时间应自双方结算日的次月第6日起算。按原告计付方式，其主张违约金计付期间实为一年，该主张系其对自身合法权益的处分，该主张符合法律规定。依此计算，违约金为32534.49元。被告施工工地早已停工，且被告未依约支付租赁费，原告要求被告退还全部未退还租赁物，符合法律规定。不能退还的，应由被告按照合同约定标准予以赔偿。至租赁物退还之日，按合同约定租赁费计算标准，每日产生租赁费429.836元，原告主张按每日533元计算无事实及法律依据。被告晶磊公司系被告张风强一人公司，被告未提供证据证实公司财产独立于张风强个人财产，故原告要求被告张风强对晶磊公司债务承担连带责任，符合法律规定。至于被告张风强与被告叶新明之间是否为承包关系及张风强仅承担50万元债务的约定，未经原告同意，该约定仅对被告晶磊公司及叶新明间产生效力，对原告无约束力。张风强与叶新明之间如因此产生纠纷可另行主张权利。被告叶新明自愿为晶磊公司债务承担担保责任，双方未约定担保方式，应按连带责任保证承担保证责任。故对原告要求被告叶新明对晶磊公司债务承担连带责任的诉讼请求，本院亦予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国公司法》第六十三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条、第二十一条，《中华人民共和国民法总则》第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告河北晶磊房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告石家庄市新华区犇腾建筑模具租赁站截至2017年6月15日的租赁费897224.99元并支付违约金32534.49元，合计929759.48元；二、被告河北晶磊房地产开发有限公司自2017年6月16日起至租赁物返还之日止，按每日429.836元赔偿原告石家庄市新华区犇腾建筑模具租赁站租金损失；三、被告河北晶磊房地产开发有限公司本判决生效之日起十日内返还原告石家庄市新华区犇腾建筑模具租赁站钢管19369米、扣件16585套、顶丝2108套、套筒1128根；如不能退还，则按钢管10元/米、扣件6元/套、顶丝12元/套、套筒6元/根赔偿损失；四、被告张风强、叶新明对上述债务承担连带责任；五、驳回原告石家庄市新华区犇腾建筑模具租赁站的其他诉讼请求。被告河北晶磊房地产开发有限公司、张风强、叶新明如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取8232元，原告石家庄市新华区犇腾建筑模具租赁站负担824元，被告河北晶磊房地产开发有限公司、张风强、叶新明共同负担7408元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。并于上诉期限届满之日起7日内预交上诉费（上诉费按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳；收款单位：河北省石家庄市中级人民法院，账号：62×××47，开户银行：河北银行华兴支行）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。审 判 员  刘 燕二〇一八年六月十一日代书记员  韩立培