陕西省府谷县人民法院民 事 判 决 书（2018）陕0822民初984号原告长安银行股份有限公司府谷县支行，住所地陕西省榆林市府谷县楼。负责人许晓京，系该支行行长。委托代理人郭小琴，女，1985年2月7日出生，汉族，住陕西省榆林市府谷县，系原告工作人员，公民身份号码XXXXXXXXXX********。被告府谷县信实实业有限责任公司，住所地陕西省榆林市府谷县高石崖。法定代表人徐伟军。被告徐伟军，男，1982年3月20日出生，汉族，住陕西省府谷县，公民身份号码XXXXXXXXXX********。被告王利，女，1982年11月29日出生，汉族，住陕西省府谷县，公民身份号码XXXXXXXXXX********。被告徐利军，男，1979年9月8日出生，汉族，住陕西省府谷县，公民身份号码XXXXXXXXXX********。被告孙毅，女，1980年8月24日出生，汉族，住陕西省府谷县，公民身份号码XXXXXXXXXX********。被告徐俊喜，男，1955年6月22日出生，汉族，住陕西省府谷县，公民身份号码XXXXXXXXXX********。被告王凤女，女，1955年8月11日出生，汉族，住陕西省府谷县，公民身份号码XXXXXXXXXX********。原告长安银行股份有限公司府谷县支行（下称“长安银行府谷支行”）与被告府谷县信实实业有限责任公司（下称“信实实业公司”）、徐伟军、王利、徐利军、孙毅、徐俊喜、王凤女金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员乔婷适用简易程序，于2018年5月8日公开开庭进行了审理，原告委托代理人郭小琴到庭参加了诉讼，原告负责人许晓京，被告信实实业公司法定代表人徐伟军，被告徐伟军、王利、徐利军、孙毅、徐俊喜、王凤女经合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告长安银行府谷支行诉称：2015年11月17日，原告长安银行府谷支行与被告信实实业公司签订了编号为2015DY0011的流动资金借款合同一份，约定被告信实实业公司向原告借款人民币600万元，借款期限自2015年11月17日至2017年11月16日止，年利率5.7%，还款方式为按季结息，到期一次性清偿，如被告信实实业公司逾期还款，逾期部分按执行利率上浮50%计收罚息。为保证被告信实实业公司依约履行还款义务，2015年11月17日，被告信实实业公司与原告签订了编号为2015DY001的抵押合同，为被告信实实业公司在原告处的贷款提供无限连带责任保证。同时，被告徐伟军、王利、徐利军、孙毅、徐俊喜、王凤女与原告签订了编号为2015DY001的个人连带责任保证合同，亦为被告信实实业公司的贷款提供无限连带责任保证担保。合同签订后，原告依约向被告信实实业公司发放了600万元的借款，被告信实实业公司在合同履行过程中屡屡违约，多次逾期支付利息，且在借款期满后未依约履行一次性还本付息的义务，被告信实实业公司、徐伟军、王利、徐利军、孙毅、徐俊喜、王凤女亦未承担连带保证责任。故原告诉至法院请求依法判令：一、被告信实实业公司返还原告借款本金596万元及至清偿之日止的利息、罚息；二、原告对被告信实实业公司所有的房产证号为XX房XX镇XX号、XX房XX镇XX号、XX房XX镇XX号、XX房XX镇XX号、XX房XX镇XX号的五套房产拍卖变卖所得价款享有优先受偿权，不足部分由被告徐伟军、王利、徐利军、孙毅、徐俊喜、王凤女承担连带保证责任；三、被告共同承担本案诉讼费、律师费等实现债权的费用。原告向法庭提交以下证据：1、被告信实实业公司营业执照复印件，被告徐伟军、王利、徐利军、孙毅、徐俊喜、王凤女身份证复印件各一份，徐伟军和王利、徐利军和孙毅、徐俊喜和王凤女结婚证复印件各一份。证明被告信实实业公司为独立法人，被告徐伟军、王利、徐利军、孙毅、徐俊喜、王凤女为完全民事行为能力人，均为适格被告。2、股东会决议、流动资金借款合同复印件各一份、借款凭证一支。证明2015年11月17日，经被告信实实业公司股东会决议向原告借款人民币600万元，期限两年，双方签订流动资金借款合同一份，约定借款金额为人民币600万元，期限从2015年11月17日起至2017年11月16日止，利息按季结息，本金于2017年11月16日一次性清偿，年利率为5.7%，如被告信实实业公司逾期还款，逾期部分在执行利率的基础上上浮50%，即年利率为8.55%，借款合同签订后，原告依约将借款600万元转账支付至被告信实实业公司指定的账户内，借款合同成立并生效，被告信实实业公司应当依约履行还本付息的义务。3、股东会决议、抵押合同、土地证、证明、房屋他项权证复印件各一份，房屋所有权证复印件五份。证明2015年11月17日，被告信实实业公司向原告出具了股东会决议，同意将其在府谷县XX村的五套房产向原告提供抵押担保，与原告签订了《抵押合同》，抵押担保范围为主合同项下借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和其他应付费用，并就抵押房产办理了抵押登记。4、个人连带责任保证合同、贷款保证担保承诺书、小企业核保书复印件各三份。证明2015年11月17日，被告徐伟军、王利、徐利军、孙毅、徐俊喜、王凤女与原告签订了编号为2015DY0011的个人连带责任保证合同、贷款保证担保承诺书、小企业核保书，约定被告徐伟军、王利、徐利军、孙毅、徐俊喜、王凤女为被告信实实业公司在原告处的借款承担连带责任保证担保，保证范围为主合同项下借款本金、利息、复利、罚息、违约金、实现债权的费用和其他应付费用，保证期间为借款到期次日起两年，所以被告徐伟军、王利、徐利军、孙毅、徐俊喜、王凤女应当对该笔债务承担连带清偿责任。5、单位活期存款账户交易明细一份。证明被告信实实业公司借款后，于2017年6月23日返还借款本金1万元，2018年3月20日返还借款本金3万元，期内共支付利息211577.1元。被告信实实业公司、徐伟军、王利、徐利军、孙毅、徐俊喜、王凤女未答辩，亦未向法庭提交证据。经庭审质证：本院对原告提交的证据作如下认定：对原告提交的证据，因其形式合法、内容真实有效，证据间相互印证，能够证明待证事实，本院予以确认。本院根据当事人的陈述、举证及认证，查明以下事实：2015年10月10日，被告信实实业公司股东会决议一致同意向原告长安银行府谷支行申请小企业贷款600万元。2015年11月17日，被告信实实业公司与原告签订流动资金借款合同一份，约定借款人为被告信实实业公司，借款金额为600万元，借款期限从2015年11月17日起至2017年11月16日止，年利率为5.7%，罚息利率按执行利率上浮50%的标准计收，即为8.55%，还款方式为按季还息到期一次还本。被告信实实业公司就上述借款向原告提供抵押担保，并与原告签订抵押合同一份，约定抵押人为被告信实实业公司，抵押担保的范围为借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和其他应付费用，抵押物为房产五套（所有权人为府谷县信实机械有限责任公司，位于府谷县******XX镇****XX镇****XX镇****XX镇****XX镇**），2015年11月16日，双方就抵押房产在府谷县房产管理所办理了抵押登记，XX号XX房XX镇XX号。被告徐伟军、王利、徐利军、孙毅、徐俊喜、王凤女自愿为被告信实实业公司的该笔借款承担连带保证责任，约定保证范围为借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用，保证期间为借款期限届满次日起两年。经查，被告信实实业公司借款后，于2017年6月23日返还本金1万元，2018年3月20日返还本金3万元，共计支付利息211577.1元。另查明，2013年8月5日，府谷县信实机械有限责任公司名称变更为被告信实实业公司。本院认为，原告长安银行府谷支行与被告信实实业公司签订的流动资金借款合同，系双方当事人真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，应属合法有效，原告长安银行府谷支行与被告信实实业公司之间形成了金融借款合同法律关系。经查，被告信实实业公司借款后，于2017年6月23日返还本金1万元，2018年3月20日返还本金3万元，共计支付利息211577.1元，借款合同中约定的年利率5.7%，逾期利率8.55%，不违反国家有关限制利率的规定，故被告信实实业公司应返还原告借款本金596万元，并以本金600万元为基数按照年利率5.7%向原告支付2015年11月17日至2017年6月23日期间的利息，以本金599万元为基数按照年利率5.7%支付2017年6月24日至2017年11月16日期间的利息，以本金599万元为基数按照年利率8.55%支付2017年11月17日至2018年3月20日期间的逾期利息，以本金596万元为基数按照年利率8.55%支付自2018年3月21日起至本金实际清偿之日止的逾期利息（执行中在应付利息中扣除211577.1元）。被告信实实业公司自愿将其所有的位于府谷县XX房XX号XX房XX镇XX号、XX房XX镇XX号、XX房XX镇XX号、XX房XX镇XX号、XX房XX镇XX号的房产五套向原告提供抵押担保，并在府谷县房管所办理了抵押登记，抵押权依法设立。同时，被告徐伟军、王利、徐利军、孙毅、徐俊喜、王凤女自愿为被告信实实业公司的该笔借款提供连带保证责任，保证期间为两年，现原告在保证期间内主张保证责任，应予支持。根据《中华人民共和国物权法》规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权，没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权，第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任，本案当事人对担保份额及实现顺位未进行约定，原告应当先就债务人提供的物的担保实现债权，不足部分，由被告徐伟军、王利、徐利军、孙毅、徐俊喜、王凤女承担连带清偿责任。被告徐伟军、王利、徐利军、孙毅、徐俊喜、王凤女承担保证责任后，有权向被告信实实业公司追偿。被告信实实业公司、徐伟军、王利、徐利军、孙毅、徐俊喜、王凤女经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为对原告起诉的事实及诉讼请求抗辩权的放弃，对可能引起的不利诉讼后果由其自负。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告府谷县信实实业有限责任公司于本判决生效之日起五日内返还原告长安银行股份有限公司府谷县支行借款本金596万元，并以本金600万元为基数按照年利率5.7%向原告支付2015年11月17日至2017年6月23日期间的利息，以本金599万元为基数按照年利率5.7%支付2017年6月24日至2017年11月16日期间的利息，以本金599万元为基数按照年利率8.55%支付2017年11月17日至2018年3月20日期间的逾期利息，以本金596万元为基数按照年利率8.55%支付自2018年3月21日起至本金实际清偿之日止的逾期利息（执行中在应付利息中扣除211577.1元）。二、原告有权对被告府谷县信实实业有限责任公司所有的位于府谷县XX房XX号XX房XX镇XX号、XX房XX镇XX号、XX房XX镇XX号、XX房XX镇XX号、XX房XX镇XX号的房产五套折价或者拍卖、变卖所得价款在本判决主文第一项中被告府谷县信实实业有限责任公司应承担的义务范围内优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权部分归被告府谷县信实实业有限责任公司所有；不足部分由被告徐伟军、王利、徐利军、孙毅、徐俊喜、王凤女承担连带清偿责任，被告徐伟军、王利、徐利军、孙毅、徐俊喜、王凤女承担保证责任后，有权向被告府谷县信实实业有限责任公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费53520元，适用简易程序审理减半收取26760元，由被告府谷县信实实业有限责任公司、徐伟军、王利、徐利军、孙毅、徐俊喜、王凤女共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省榆林市中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审判员  乔婷二〇一八年六月十三日书记员  张月