广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）桂0103民初15910号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司广西壮族自治区南宁市分行，住所地南宁市青秀区民族大道56-1号星湖小区配套综合楼1楼102号铺面、9楼903房、10楼全层、11楼全层、12楼全层,统一社会信用代码：914501036697462268。 主要负责人：许生勇，该分行行长。 委托诉讼代理人：韦良峰，广西欣源律师事务所律师。 委托诉讼代理人：黄潘羽，广西欣源律师事务所律师。 被告：广西厚祥贸易有限公司，住所地南宁市青秀区金湖路59号地王国际商会中心3625号,统一社会信用代码：91450100579420505W。 法定代表人：叶宇飞。 被告：叶宇飞，女，1962年3月5日出生，汉族，住南宁市青秀区。 被告：卢威宇，男，1990年9月10日出生，侗族，住广西桂林市象山区。 被告：广西聚冠资产管理有限公司，住所地南宁市青秀区金湖路49号圣展独立公社A栋A1106号房,统一社会信用代码：914501005998366041。 法定代表人：秦杰。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司广西壮族自治区南宁市分行与被告广西厚祥贸易有限公司、叶宇飞、卢威宇、广西聚冠资产管理有限公司金融借款合同纠纷一案，原告诉请：1、被告广西厚祥贸易有限公司向原告偿还借款本金2692606.92元，利息388176.67元（含合同约定利息及罚息，利息及罚息暂计至2017年12月8日，此后利息及罚息以本金2692606.92元为基数，按编号为45002308100214030001的《小企业流动资金借款合同》的约定给付至实际清偿之日止，未按生效法律文书确定的日期履行债务的，除支付一般债务利息外，还应加倍支付迟延履行期间的的债务利息）；2、被告广西厚祥贸易有限公司赔偿原告律师费105423元，上述一、二项合计3186206.59元；3、被告叶宇飞、被告卢威宇对上述债务承担连带清偿责任；4、为实现上述第一、二项债权，原告有权以被告广西聚冠资产管理有限公司提供抵押担保的位于南宁市西乡塘区秀灵路7号鼎盛国际商场扩建改造项目C107号、南宁市西乡塘区秀灵路7号鼎盛国际商场扩建改造项目C109号的房产折价或者拍卖、变卖之价款优先受偿；5、案件受理费由四被告承担。 本院于2017年12月20日立案后，依法适用普通程序进行了审理。原告委托诉讼代理人黄潘羽，被告广西厚祥贸易有限公司法定代表人即被告叶宇飞到庭参加诉讼。被告卢威宇、广西聚冠资产管理有限公司经本院依法传唤后无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 本案相关情况 一、借款期限：2015年3月20日起至2016年3月19日。 二、借款人：广西厚祥贸易有限公司。 三、借款本金：2700000元。 四、借款利率：编号为45002308100214030001号的《小企业流动资金借款合同》约定，贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮30%，合同期内不调整；借款逾期的，罚息利率为贷款利率水平上加收50%；在借款期限内，对借款人不能按期支付的利息，按合同约定的借款利率计收复利；借款逾期时，对借款人不能按期支付的利息，按合同约定的罚息利率计收复利。 五、还款方式：按月还息，到期一次性还本。 六、合同约定贷款人解除合同的条件：借款人未按期支付与原告相关的到期未清偿债务的，原告有权单方面解除合同。 七、律师费的负担：《小企业流动资金借款合同》约定，因借款人、担保人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人、担保人应当承担贷款人为此支付的律师费等。原告提供委托代理合同及律师代理费发票证明该笔费用的实际支出为105423元，故本院对原告该实际支出的律师费予以支持。 八、抵押物：被告广西聚冠资产管理有限公司提供的位于南宁市鼎盛国际商场扩建改造项目C107号（房屋所有权证号：邕房权证字第××号）、南宁市鼎盛国际商场扩建改造项目C109号的房产（房屋所有权证号：邕房权证字第××号），均办理了抵押登记，原告的抵押权已依法设立。 九、保证人及担保方式、顺序：叶宇飞、卢威宇，连带责任保证，主合同项下借款期限届满之日起两年。 十、还款情况：借期届满后未按合同约定支付足额本息，截至2017年12月8日尚欠借款本金2692606.92元、利息及罚息共计388176.67元。 十一、被告答辩意见：被告叶宇飞辩称，本人只是因为在工作期间没有法律意识，叫我做什么我都不问原由的去做了，代老板代做法人，代持股份、附有代持协议为证；2、本案有抵押物，请原告对其及真实持有人优先执行；3、我现不是被告广西厚祥贸易有限公司法定代表人，不代表被告广西厚祥贸易有限公司发表答辩意见。 十二、本院认为，涉案《小企业流动资金借款合同》及《小企业最高额保证合同》，均系各方当事人的真实意思表示，内容未悖法律、行政法规的强制性规定，属有效合同，各方当事人均应恪守。原告已依约向被告广西厚祥贸易有限公司发放贷款，被告广西厚祥贸易有限公司未按约定履行还本付息义务。原告有权要求被告广西厚祥贸易有限公司偿还剩余贷款本金、利息、罚息，赔偿支出的律师代理费，实现抵押权并要求保证人承担保证责任。 判决结果 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国担保法》第六条、第三十一条、第三十三条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告广西厚祥贸易有限公司偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司广西壮族自治区南宁市分行借款本金2692606.92元； 二、被告广西厚祥贸易有限公司给付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司广西壮族自治区南宁市分行借款利息、罚息（计算方法：至2017年12月8日止，利息及罚息共计388176.67元，此后至实际清偿之日止，以本金2692606.92元为基数，按编号为45002308100214030001号的《小企业流动资金借款合同》约定的利率计算）； 三、被告广西厚祥贸易有限公司赔偿原告中国邮政储蓄银行股份有限公司广西壮族自治区南宁市分行律师代理费105423元； 四、被告叶宇飞、卢威宇对被告广西厚祥贸易有限公司的上述债务承担连带清偿责任,被告叶宇飞、卢威宇承担保证责任后，有权向被告广西厚祥贸易有限公司追偿； 五、为实现上述债权，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司广西壮族自治区南宁市分行对被告广西聚冠资产管理有限公司提供的位于南宁市鼎盛国际商场扩建改造项目C107号（房屋所有权证号：邕房权证字第××号）、南宁市鼎盛国际商场扩建改造项目C109号的房产（房屋所有权证号：邕房权证字第××号），有权以上述财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 本案案件受理费32290元，保全费5000元，公告费350元，三项合计37640元，由被告广西厚祥贸易有限公司负担,被告叶宇飞、卢威宇对该费用承担连带偿付责任。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  曾晓斌 人民陪审员  叶寿腾 人民陪审员  周 娟 二〇一八年六月二十六日 书 记 员  谢凤基 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。