广西壮族自治区上林县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂0125民初500号 原告：中国农业银行股份有限公司上林县支行，住所地上林县大丰镇丰岭路**，统一社会信用代码914501258995932964。 负责人:周勇，该支行行长。 委托诉讼代理人:覃少治,该行工作人员。 委托诉讼代理人:韦意林，该行工作人员。 被告：蓝涛，女，1984年6月25日出生，壮族，现住上林县。 被告：覃攀，男，1977年11月28日出生，壮族，现住上林县。 被告：蓝芸，女，1982年7月3日出生，壮族，现住上林县。 原告中国农业银行股份有限公司上林县支行与被告蓝涛、覃攀、蓝芸金融借款合同纠纷一案,本院于2018年3月29日立案后，依法适用普通程序，并于2018年5月8日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人覃少治、韦意林，被告蓝涛到庭参加诉讼，被告覃攀、蓝芸经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告蓝涛、覃攀归还原告贷款本金363611.8元、利息9249.41元,上述贷款本息合计372861.21元及后续待计算的利息（后续待计算的利息从2018年3月10日起按双方签订的《个人担保借款合同》的利率约定计算至贷款偿清之日止）；2.依法解除原、被告订立的《个人担保借款合同》；3.判令被告蓝芸对上述贷款债务负连带清偿责任；4.由被告全额承担本案件所产生的各项费用。事实和理由：被告蓝涛、覃攀于2013年5月14日，以蓝涛、蓝芸名下位于上林县房地产作为抵押担保，向原告申请房抵贷-消费贷款55万元人民币，贷款期限10年，用途为房屋装修，还款方式为等额本息还款法。2013年7月10日原告向被告发放了其申请要求的贷款，可自2016年10月份开始被告一直未能履行按期归还贷款本息义务，经原告多次催收，被告断断续续归还部分逾期贷款本息，由于被告的行为，至使原告贷款完全形成不良，至2018年3月10日止，被告尚欠原告贷款本金363611.8元及利息9249.41元，上述贷款本息合计372861.21元及后续待计算的利息（后续待计算的利息从2018年3月10日起按双方签订的《个人担保借款合同》的利率约定计算至贷款偿清之日止）。为维护债权人的合法权利，特诉请人民法院判允前列诉讼请求。 被告蓝涛辩称，本被告对原告的诉讼请求以及事实、理由均没有异议，也同意解除本案原、被告所订立的《个人担保借款合同》。 原告对其诉称提交的证据有：1.借款凭证；2.业务申请表；3.被告身份证复印件；4.房产证、房产共有权证复印件；5.同意房产抵押承诺书；6.房地产抵押清单；7.个人担保借款合同；8.抵押他项权利证明；9.贷款还款流水、个人凭证基本信息（C3）。 被告蓝涛对其辩称未向本院提交任何证据。 被告覃攀、蓝芸均未向本院提交书面答辩，亦未提供本案相关证据。 本院经审理认定事实如下：2013年5月14日，被告蓝涛向原告提交了《个人信贷业务申请表》,向原告申请以房抵贷贷款550000元用于住房装修，并以位于上林县的房屋[房屋所有权证号：上房权证大字××号、国有土地使用证号：上国用（2013）第106号]为上述贷款提供抵押担保，蓝涛、蓝芸在《个人信贷业务申请表》产权所有人（及共有人）处共同签名捺印，蓝涛在申请人处签名捺印，覃攀在申请人配偶处签名捺印。2013年7月9日，原告与被告蓝涛、蓝芸签订了《个人担保借款合同》，该借款合同中主要载明：被告蓝涛向原告借款550000元，借款期限自2013年7月9日起至2023年7月8日止，还款方式为等额本息还款法,借款执行利率以借款发放日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础上浮20%确定,逾期还款从逾期之日起按本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，并以涉案房屋为上述贷款提供担保。借款人未按约定按期足额偿还借款的，贷款人有权限期纠正违约行为、停止发放借款、提前收回已发放借款，有权提前行使担保权，有权宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款立即到期或采取其他资产保全措施，并有权在遭受损失时要求借款人全额赔偿。被告蓝涛作为借款人和抵押人、蓝芸作为抵押人在该借款合同上签字确认。双方也于合同签订当日到相关部门办理了涉案房屋的不动产抵押登记及国有土地使用权抵押登记,次日原告将550000元贷款转入被告蓝涛的账号上。但被告只按期偿还本息至2016年9月，之后一直未能按约偿还本息，截至2018年3月10日止，被告蓝涛尚欠原告借款本金363611.8元及利息9249.41元，因被告蓝涛未能按约履行还款义务,原告便向本院起诉，提出前述诉讼请求。庭审中，原告明确要求被告偿还至2018年3月10日止的利息为9249.41元，之后的利息按《个人担保借款合同》约定的利率计至偿还债务之日止。 另查明，被告蓝涛与被告覃攀于2005年1月13日登记结婚，双方于2016年7月18日办理离婚手续。本案借款发生于被告蓝涛、覃攀婚姻存续期间。 本院认为,根据《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利。被告覃攀、蓝芸经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼又不作出答辩，也未提交相关证据，视为其已放弃依法享有的答辩、质证等诉讼权利。而原告提交的证据真实、合法有效并与本案相关联，且被告蓝涛对上述证据也无异议，故对于原告提交的证据本院均予以确认。 原、被告双方签订的《个人担保借款合同》系当事人真实意思表示，且不违反法律禁止性规定，该合同合法有效，各方当事人均应按照合同的约定全面履行义务。被告蓝涛向原告借款，原告按约履行了出借550000元的义务，被告蓝涛也应按照合同的约定按期履行归还贷款本息的义务。《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款规定：“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”本案中，原、被告约定:借款人未按约定按期足额偿还借款的，贷款人有权限期纠正违约行为、停止发放借款、提前收回已发放借款，有权提前行使担保权,有权宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款立即到期。而被告蓝涛自2016年10月起一直未能依约按期归还贷款本息，截至2018年3月10日止其已欠原告借款本金363611.8元及利息9249.41元，其行为已经违反了合同约定，损害了原告的合法权益，且被告蓝涛也同意解除该合同，故原告要求解除与被告蓝涛、蓝芸签订的《个人担保借款合同》，并要求被告蓝涛偿还借款本金363611.8元及利息（至2018年3月10日止利息为9249.41元，之后利息按本案《个人担保借款合同》的约定计至偿清债务之日止），有事实和法律依据，因此本院予以支持。 关于本案债务是否属于被告蓝涛、覃攀的夫妻共同债务问题，根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条、第二条的规定，本案中，被告蓝涛虽以其个人名义向原告借款，但在原告所提交的《个人信贷业务申请表》中明确载明被告蓝涛向原告申请本案借款系用于住房装修，被告覃攀作为蓝涛的配偶也在该申请表上签字进行确认，故本案借款应认定系被告蓝涛为家庭日常生活需要所负债务，系被告蓝涛、覃攀夫妻双方的共同意思表示。而两被告虽已于2016年7月18日办理了离婚手续，但本案借款系发生在其两被告的婚姻存续期间，因此，本案债务应当属于被告蓝涛、覃攀的夫妻共同债务，即原告请求被告覃攀共同偿还本案借款本金及利息，于法有据，本院予以支持。 关于抵押物的问题，根据《中华人民共和国合同法》第三十二条和《中华人民共和国物权法》第十五条的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，自合同成立时生效。本案中,原告与被告蓝涛、蓝芸于2013年7月9日签订《个人担保借款合同》，在该合同中双方还约定以蓝涛、蓝芸所共同共有的上林县的房屋[房屋所有权证号：上房权证大字××号、国有土地使用证号：上国用（2013）第106号]作为抵押物进行抵押,该约定系双方的真实意思表示，且未违反相关法律规定，故该抵押合同于2013年7月9日成立并生效。再根据《中华人民共和国物权法》第一百八十条及第一百八十七条的规定，房产抵押、建设用地使用权抵押的应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。本案中，被告蓝涛向原告借款并将涉案房屋抵押给原告，并到相关部门办理了涉案房屋的不动产抵押登记及国有土地使用权抵押登记，故本案涉案房产及国有土地使用权的抵押权已设立。另外，因被告蓝芸仅以其和蓝涛共同共有的涉案房屋作为抵押物对本案借款进行抵押担保，而并非系本案借款的保证人，因此，原告起诉要求被告蓝涛对本案债务承担连带偿还责任，于法无据，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第三十二条、第六十条第一款、第九十三条第二款、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第十五条、第一百八十条、第一百八十七条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条、第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、解除原告中国农业银行股份有限公司上林县支行与被告蓝涛、蓝芸签订的《个人担保借款合同》； 二、被告蓝涛、覃攀于本判决生效之日起十五日内偿还原告中国农业银行股份有限公司上林县支行借款本金363611.8元及利息（至2018年3月10日止的利息为9249.41元，之后利息按本案《个人担保借款合同》的约定计至偿清债务之日止)； 二、驳回原告中国农业银行股份有限公司上林县支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院或与本院同级的义务人财产所在地人民法院申请执行。 案件受理费6893元，由被告蓝涛、覃攀负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费6893元（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  韦福龙 人民陪审员  韦丽秋 人民陪审员  李辉云 二〇一八年六月五日 书 记 员  廖文珊 附本案法律条文： 1.《中华人民共和国合同法》 第三十二条当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第九十三条第二款当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 2.《中华人民共和国物权法》 第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押 第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 3.《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。 第二条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持。 4.《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。