四川省彭州市人民法院 民 事 判 决 书 (2017)川0182民初2550号 原告：张功良，男，1965年3月29日出生，汉族，住四川省彭州市。 委托诉讼代理人：陈义均，四川东驰律师事务所律师。 被告：中国地质工程集团有限公司，住所地：北京市海淀区香山南路92号院2号楼。 法定代表人：孙锦红，职位：总经理。 委托诉讼代理人:田挨成，北京逢时律师事务所律师。 委托诉讼代理人：韩铁圻，系公司员工。 被告：严世平，男，1976年5月28日出生，汉族，住四川省内江市市中区。 委托诉讼代理人：凌生昭，四川精伦律师事务所律师。 被告：王彬，男，1974年10月4日出生，汉族，住四川省内江市东兴区。 原告张功良与被告王彬、严世平、中国地质工程集团有限公司（以下简称：中地公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2017年7月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张功良的委托诉讼代理人陈义均，被告王彬，被告严世平的委托诉讼代理人凌生昭，被告中地公司委托诉讼代理人田挨成、韩铁圻到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 张功良向本院提出诉讼请求：判令三被告连带支付所欠原告的租赁费838675元及违约金236602.5元。事实和理由：原告系原彭州市天彭镇鑫万建筑设备租赁站经营者，2011年6月16日原告与被告签订了建筑物资租赁合同，约定原告将自己所有的架管、扣件等出租给被告使用，双方就租赁物的租金价格和结算付款方式等作出了明确的约定。2016年3月7日原被告双方经过结算，被告尚欠原告租赁费共计838675元。对此双方还约定被告应在2017年1月31日前付清所有的租赁费。但时至今日，原告要求被告支付相应的租赁费，被告却置之不理，故原告为维护自身的合法权益，起诉至法院，请求支持原告的诉讼请求。 严世平辩称，严世平不是本案的适格被告，而仅是租赁合同的受托方，受中地公司项目部的委托，根据合同相对性原则，履行合同的主体应当是中地公司，被告严世平出具欠条是事实，但仅是作为经办人代表工地、公司、项目部进行核对、确认的行为，系职务行为。 王彬辩称，王彬在合同上签字是事实，当时是一个朋友介绍其在中节能时代广场工地上班，但仅上了半天班就走了，严世平是其在工地上认识的，工地是谁承包的王彬并不知道，也没有给王彬发工资，现王彬不愿意承担责任。请求法院驳回对王彬的诉讼请求。 中地公司辩称，请求法院驳回原告对王彬的起诉。第一，原告主体不适格，因原告不是彭州市鑫万建筑设备租赁站的开办人；第二，中地公司不是本案的适格被告，王彬、严世平是适格被告，租赁合同承租方抬头写明是王彬、严世平，尾部开户行写的是严世平和孙泽彬的账号，被告中地公司加盖项目部印章只是起证明作用；第三，欠条是严世平出具，且欠款人明确为严世平，并未涉及中地公司。真实情况是中地公司将工程分包给四川永润建设劳务有限公司，严世平借用四川永润建设劳务有限公司的资质实际施工。 对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。本院经审理认定事实如下：原告张功良系原彭州市天彭镇鑫万建筑设备租赁站经营者，2011年6月16日原告以该租赁站的名义与被告王彬、严世平签订了建筑物资租赁合同，约定租赁站将自己所有的架管、扣件等出租给被告使用，双方就租赁物的租金价格和结算付款方式等作出了明确的约定，落款处加盖有“中国地质工程集团公司中节能-新时代广场项目部”印章。合同签订后，原告履行了交付租赁物的义务，其中被告王彬在租货材料原始码单上有签收租赁物的行为。2016年3月7日原告与被告严世平经过结算，确认尚欠租赁费共计838675元，并约定应在2017年1月31日前付清所有的租赁费。此后，严世平通过其姐夫向原告转账50000元。另查明，原中国地质工程集团公司于2017年11月13日更名为地质工程集团有限公司。原彭州市天彭镇鑫万建筑设备租赁站已于2015年5月25日注销。 本院认为，合同具有相对性，本案的主要争议焦点是合同的相对方的确定，现分述如下： 一、关于原告张功良是否是本案适格原告的问题。原彭州市天彭镇鑫万建筑设备租赁站系以张功良为经营者的个体工商户，已于2015年5月25日注销，但根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第五十九条的规定，个体工商户字号的注销并不影响经营者的诉讼权利和实体权利，原告张功良作为该租赁站的经营者有权以个人的名义起诉，故原告张功良是本案的适格原告； 二、关于严世平、王彬的行为对于中地公司是否构成表见代理的问题。表见代理是指虽然行为人事实上无代理权，但相对人有理由认为行为人有代理权而与其进行法律行为，其行为的法律后果由被代理人承担的代理。具体到本案：首先，观察本案诉争合同的形式，该合同抬头部分仅载明王彬、严世平，签订合同时王彬、严世平亦未向出租方出示有中地公司的授权委托书，而是事后加盖的项目部印章，该印章也并不是中地公司的法人印章，不能产生表见代理之效力；其次，合同签订后包括结算后中地公司并未向出租方支付过租赁费，相反严世平有指示支付的行为；再次，租赁站作为职业的建筑设备出租方，不同于一般的交易者，其认识水平足以判断行业规则及合同相对方。根据权利义务统一的原则，结合以上三个因素，不能认定原告系善意第三人，也不能认定王彬、严世平的行为足以造成有代理权的表象，故该合同的承租方应当认定为严世平和王彬，而非中地公司，中地公司不应当承担违约责任，对原告主张中地公司承担连带责任的诉讼请求，本院不予支持； 三、关于被告王彬是否应当承担责任的问题。通过对本案证据的核实，王彬不仅在合同上有签字，且在原始码单上亦有显示签字接收租赁物，可见王彬是本案合同的承租人；原告持有的租赁费清单所反映的金额足以支撑严世平结算的金额，故严世平的结算行为对王彬具有约束力。以上情形，能成锁链地证明被告王彬是承租人的事实，故被告王彬辩称其不知情且不应当承担责任的意见与本案查明的事实不符，缺乏事实和法律依据，对其该辩称意见，本院不予采纳。 综上所述，租赁站与王彬、严世平签订的建筑物资租赁合同是双方当事人的真实意思表示，合法有效，本院予以确认，租赁站完全履行了自己的合同义务，而二被告并未按约履行合同义务，拖欠租赁费的事实成立，已然构成违约，应当承担民事责任。对原告主张的租赁费838675元，应当扣除被告在出具欠条后已支付的50000元，计算为788675元，本院依法予以支持；对原告主张的违约金236602.5元，系原告根据实际欠款金额788675元结合合同约定的计算方式即按所拖欠租赁费用的30%收取违约金计算而来，审理中被告中地公司认为约定违约金过高，请求法院予以调整，本院认为违约金的确定应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及逾期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，本案债务持续时间较长，合同约定按所拖欠租赁费用的30%收取违约金，并不属于法律规定过分高于造成的损失的情形，故对原告主张的违约金，本院予以支持，对中地公司要求调整的意见，本院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第一百一十四条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第五十九条的规定，判决如下： 一、被告严世平、王彬于本判决时效之日起五日内共同向原告张功良支付租赁费788675元及违约金236602.5元； 二、驳回原告的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费7239元，由被告严世平、王彬各承担3619.5元。(此款已由原告垫付，被告在支付原告款项时一并给付) 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  叶尚杰 二〇一八年六月十五日书记员尹娟 彭州市人民法院 履行义务告知书 依照法律规定，发生法律效力的判决、裁定、调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人有自动履行的义务。当事人拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请强制执行。进入执行程序后，被执行人若未按执行通知履行法律文书确定的义务，将面临如下法律后果： 1.被限制出境。 2.被限制高消费。被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为： （1）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位； （2）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费； （3）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋； （4）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公； （5）购买非经营必需车辆； （6）旅游、度假； （7）子女就读高收费私立学校； （8）支付高额保费购买保险理财产品； （9）乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。 被执行人为单位的，被采取限制消费措施后，被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得实施上述消费行为。 3.被纳入失信被执行人名单。被执行人有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的，将被纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒。具体惩戒措施有： （1）公之于众。失信被执行人信息被列入最高人民法院失信被执行人名单库，以及通过当地报纸、广播、电视、网络、新闻发布会、法院公告栏或其他方式向社会予以公布。 （2）限制日常经营。政府相关部门、金融监管机构、金融机构、承担行政职能的事业单位及行业协会等将对失信被执行人在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面予以限制。 （3）征信系统记录。在征信系统中对失信被执行人予以记录，限制贷款、办理个人信用卡等。 （4）任职资格限制。失信被执行人不得担任国企高管、事业单位法定代表人、金融机构高管、社会组织负责人、党代表、人大代表和政协委员，不得招录（聘）为公务人员、入党、入伍；失信被执行为人为公职人员的，失信情况作为其评先、评优、晋职晋级的重要参考。 （5）荣誉或授信限制。 （6）特殊市场交易限制。失信被执行人不得从事不动产交易、国有资产交易；不得使用国有林地、草原及利用其他国有自然资源。 4.被强制执行并承担相关费用。 5.支付执行费。 6.被罚款、拘留或追究刑事责任。被执行人或其他人拒不履行生效法律文书的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。行为人系单位的，由其主要负责人或者直接责任人员承担上述责任。 为避免承担上述法律后果，当事人应当自觉履行生效法律文书确定的义务或与对方当事人协商处理。 —1—