浙江省龙游县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙0825民初661号 原告：温州银行股份有限公司衢州龙游支行（统一社会信用代码91330825589018755K），住所地浙江省龙游县龙洲街道太平东路162号。 诉讼代表人：陈忠民，行长。 委托诉讼代理人：赖家宇，男，1985年8月18日出生，住浙江省龙游县，系该行客户经理。 委托诉讼代理人：周鑫，男，1982年12月2日出生，住浙江省江山市市区，系该行授信管理部副总经理。 被告：王建松男，1956年8月15日出生，汉族，浙江省龙游县人，住浙江省龙游县。 被告：叶晓庆女，1962年9月13日出生，汉族，浙江省龙游县人，住浙江省龙游县。 委托诉讼代理人：王建松，男，1956年8月15日出生，系叶晓庆丈夫。 被告：鄂州二医院（统一社会信用代码5242070075700314XA），住所地湖北省鄂州市武昌大道357号。 法定代表人：王建松，执行董事。 原告温州银行股份有限公司衢州龙游支行（以下简称温州银行龙游支行）与被告王建松、叶晓庆、鄂州二医院金融借款合同纠纷一案，本院于2018年2月6日立案后，依法适用简易程序，于2018年3月22日公开开庭进行了审理。原告温州银行龙游支行的委托诉讼代理人赖家宇、周鑫到庭参加诉讼，被告王建松、叶晓庆、鄂州二医院经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。2018年3月23日，原被告向本院提出申请，要求给予原被告二个月的庭外和解期限，本院审查后予以准许。本案现已审理终结。 温州银行股份有限公司衢州龙游支行向本院提出诉讼请求：1.判令王建松偿还借款1969.950472万元及利息23.384386万元（暂计至2018年1月31日，之后的利息按合同约定据实结算）；2.判令温州银行龙游支行对王建松、叶晓庆所有的坐落于龙游县的抵押财产折价、拍卖、变卖等所得价款在5211.9万元最高债权余额范围内优先受偿；3.判令鄂州二医院对王建松的上述债务在3600万元最高额债权余额范围内承担连带清偿责任；4.本案诉讼费、保全费、公告费由王建松、叶晓庆、鄂州二医院负担。事实和理由：2016年5月3日，温州银行龙游支行与王建松签订编号为901022016个贷字00038号《自然人借款合同》，约定王建松向温州银行龙游支行借款2120万元，借款期限为2016年5月3日至2021年1月3日。还款计划为：2016年6月20日、12月20日各归还50万元；2017年6月20日、12月20日各归还50万元；2018年6月20日、12月20日各归还400万元；2019年6月20日、12月20日各归还450万元；2020年6月20日归还100万元；2020年12月20日归还剩余的120万元。该借款由王建松、叶晓庆以坐落于龙游县的房产在5211.9万元最高额债权余额内提供最高额抵押担保[房产证号为龙房权证龙游镇字第××号、第××号，国有土地使用权证号为龙游国用（2000）字第101-1541号、第101-1540号]，于2013年9月22日与温州银行龙游支行签订编号为温银901022013年高抵字00065号的最高额抵押合同并于2013年9月24日办理了抵押登记手续。该借款并由鄂州二医院提供连带责任保证，并于2013年9月22日与温州银行龙游支行签订编号为温银901022013年高保字00083号的保证合同。以上担保合同均约定担保范围为借款合同项下的债权本金、利息、逾期利息、罚息、复息、违约金、滞纳金、索偿费用以及债权人实现债权的诉讼费、律师费、差旅费、通知费、催告费和其他相关费用等。王建松借款后未按还款计划约定于2017年12月20日前归还借款50万元及相应利息。经温州银行龙游支行多次催促，王建松仍拒绝还款。故向本院起诉提出前述诉请。 温州银行龙游支行为证明其诉称事实，向本院提供温州银行龙游支行营业执照复印件、金融许可证复印件、王建松身份证复印件、叶晓庆身份证复印件、王建松和叶晓庆的结婚证复印件、鄂州二医院民办非企业单位登记证书副本复印件、借款借据复印件（经核对与原本无异）、自然人借款合同复印件、最高额抵押合同复印件、房产抵押委托书复印件、浙江省龙游县公证处（2013）浙龙证民字第566号公证书复印件、龙房他证字第××号他项权证复印件、龙房权证龙游镇字第××号、第××号房屋所有权证复印件，龙游国用（2000）字第101-1541号、第101-1540号国有土地使用权证复印件、最高额保证合同复印件（经核对与原本无异）、温州银行龙游支行未还款明细凭证六份。 王建松、叶晓庆、鄂州二医院未进行书面答辩也未向本院提供证据材料。 对温州银行龙游支行提供的证据，经庭审举证质证，温州银行龙游支行无异议，王建松、叶晓庆、鄂州二医院无正当理由未到庭参加诉讼应视为放弃对温州银行龙游支行所提供证据的质证权利。经审查，上述证据，来源合法内容客观真实且与本案具有关联性，本院审查后均予以认定，对其相应的证明力本院亦予以认定。 综上，结合当事人庭审中的陈述，本院认定如下案件事实： 2016年5月3日，王建松为偿还贷款向温州银行龙游支行借款2120万元，签订编号为901022016个贷字00038号《自然人借款合同》，约定借款期限为2016年5月3日至2021年1月3日。还款计划为：2016年6月20日、12月20日各归还50万元；2017年6月20日、12月20日各归还50万元；2018年6月20日、12月20日各归还400万元；2019年6月20日、12月20日各归还450万元；2020年6月20日归还100万元；2020年12月20日归还剩余的120万元。合同并约定了借款利率、违约责任等其他合同相关事项，其中违约责任中约定如借款人未按期足额偿还贷款本息，贷款人可要求借款人偿还所有贷款本金及利息。该借款由王建松、叶晓庆以坐落于龙游县的房产在最高额5211.9万元债权范围内提供抵押担保[房产证号为龙房权证龙游镇字第××号、第××号，国有土地使用权证号为龙游国用（2000）字第101-1541号、第101-1540号]，2013年9月22日王建松、叶晓庆与温州银行龙游支行签订编号为温银901022013年高抵字00065号的最高额抵押合同并于2013年9月24日办理了抵押登记手续。该借款并由鄂州二医院提供连带责任保证，鄂州二医院与温州银行龙游支行于2013年9月22日签订编号为温银901022013年高保字00083号的保证合同，约定保证担保的最高债权余额为3600万元，以上二担保合同均约定担保范围为借款合同项下的债权本金、利息、逾期利息、罚息、复息、违约金、滞纳金、索偿费用以及债权人实现债权的诉讼费、律师费、差旅费、通知费、催告费和其他相关费用等。借款后，王建松仅按还款计划归还了前两期借款，自2017年12月20日起就未按还款计划如期归还借款本息，至今尚有1969.950472万元本金未归还。截止2018年1月31日积欠利息23.384386万元，之后的利息也未支付。保证人鄂州二医院亦未履行担保还款义务。 本院认为，原被告之间签订的自然人借款合同是双方当事人真实意思表示，未违反法律禁止性规定，是有效合同，依法应予以保护。温州银行龙游支行已按约履行发放贷款义务，王建松应当按合同约定归还本息。王建松未按合同约定的还款计划归还借款本息，显属违约，温州银行龙游支行可按合同约定要求王建松提前归还所有未归还的本金及利息，故温州银行龙游支行起诉要求王建松归还借款1969.950472万元及按合同约定据实计算的利息，理由正当，本院予以支持。该借款以王建松、叶晓庆所有的坐落于龙游县的房产在最高额5211.9万元债权范围内提供抵押担保[房产证号为龙房权证龙游镇字第××号、第××号，国有土地使用权证号为龙游国用（2000）字第101-1541号、第101-1540号]在2013年9月22日至2021年9月22日期间在5211.9万元的最高额内的债务提供抵押担保，并于2013年9月24日办理了抵押登记手续。故温州银行龙游支行现要求就王建松、叶晓庆所有的坐落于龙游县的房产[房产证号为龙房权证龙游镇字第××号、第××号，国有土地使用权证号为龙游国用（2000）字第101-1541号、第101-1540号]拍卖、变卖等所得的价款就债权本金1969.950472万元及按合同约定据实计算的利息在最高额5211.9万元债权范围优先受偿，理由正当，本院予以支持。鄂州二医院的保证方式为连带责任保证，约定保证担保的最高额债权余额为3600万元，范围为借款合同项下的债权本金、利息、逾期利息、罚息、复息、违约金、滞纳金、索偿费用以及债权人实现债权的诉讼费、律师费、差旅费、通知费、催告费和其他相关费用等，保证期限为自合同生效之日起至决算日后二年，温州银行龙游支行向本院起诉时保证期限尚未到期，鄂州二医院应对王建松的借款本息在最高额3600万元的范围内承担连带保证责任。故温州银行龙游支行要求鄂州二医院对王建松的借款本息在最高额3600万元的范围内承担连带保证责任，理由正当，本院亦予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、王建松归还温州银行股份有限公司衢州龙游支行借款1969.950472万元及利息（利息截止2018年1月31日止为23.384386万元，自2018年2月1日起至款还清之日止按原被告签订的借款合同约定利率据实计付），息随本清，于本判决发生法律效力后十日内履行完毕，鄂州二医院对上述借款本息在最高额3600万元的范围内承担连带还款责任。 二、温州银行股份有限公司衢州龙游支行就王建松、叶晓庆所有的坐落于龙游县的房产[房产证号为：龙房权证龙游镇字第××号、第××号，国有土地使用权证号为：龙游国用（2000）字第101-1541号、第101-1540号]拍卖、变卖等所得的价款就债权本金1969.950472万元及按合同约定据实计算的利息在最高额5211.9万元债权范围享有优先受偿权。 三、王建松、叶晓庆、鄂州二医院支付温州银行股份有限公司衢州龙游支行为实现债权而支付的诉讼保全申请费5000元，于本判决发生法律效力后十日内履行完毕。 案件受理费141400元，减半收取70700元，由王建松、叶晓庆、鄂州二医院负担，于本判决发生法律效力后七日内交纳。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省衢州市中级人民法院。 审判员  徐宇娟 二〇一八年六月十一日 书记员  余小芳 ?*ArabicDash?-8-? ?*ArabicDash?-7-?