广西壮族自治区柳州市城中区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）桂0202民初3202号 原告：中国民生银行股份有限公司柳州分行，住所地：柳州市桂中大道南端**兆安现代城**楼**，统一社会信用代码：91450200059541450E。 负责人：王健，该分行行长。 委托诉讼代理人：姚金宇，广西超仁律师事务所律师。 被告：廖庆醒，男，1971年8月15日出生，壮族，住南宁市青秀区。 被告：韦月梅，女，1968年5月19日出生，壮族，住南宁市青秀区。 被告：广西武宣泰林木业有限公司，住所地：武，住所地：武宣县桐岭镇大祥村209国道旁用代码：91451323687784867F。 法定代表人：廖庆醒。 被告：韦长静，男，1972年11月2日出生，壮族，住武宣县。 原告中国民生银行股份有限公司柳州分行与被告廖庆醒、韦月梅、广西武宣泰林木业有限公司、韦长静借款合同纠纷一案，本院于二○一七年十月十一日受理后，依法组成合议庭适用普通程序于二○一八年六月十一日公开开庭进行了审理，原告中国民生银行股份有限公司柳州分行委托诉讼代理人姚金宇、被告廖庆醒、广西武宣泰林木业有限公司到庭参加诉讼，被告韦月梅、韦长静经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告中国民生银行股份有限公司柳州分行向本院提出诉讼请求：1.被告廖庆醒、韦月梅偿还原告贷款本金1578000元；2.被告廖庆醒、韦月梅支付贷款利息及罚息共计104242.58元（暂算至2017年8月3日），以后利息、罚息继续计算至本息清偿时止；3.被告廖庆醒、韦月梅承担因其违约行为导致原告为实现债权而支付的律师费63467元；4.判令以被告廖庆醒、韦月梅抵押给原告的位于南宁市青秀区××号房屋，以折价、变卖或者拍卖该房产所得价款优先清偿上述贷款本金、罚息及发生的律师费等相关费用；5.被告广西武宣泰林木业有限公司、韦长静对上述款项承担无限连带保证责任；6.本案一切诉讼费用由被告承担。 事实和理由：2016年1月27日，原告与被告廖庆醒、韦月梅签订《综合授信合同》（合同编号：984002016008168），合同约定被告在授信有效期内可向原告申请最高授信额度为1605000元，授信使用期限为12个月，自2016年1月27日至2017年1月27日，年利率为7.0035%，授信用途为借旧还新，并约定合同项下任何一笔贷款发生逾期时，被告应当向原告支付逾期利息与违约罚息，逾期利率按照约定利率上浮50%，违约罚息按照约定利息上浮50%收取。合同还约定如有违约原告有权要求被告提前归还借款、支付罚息及赔偿原告行使权力而遭受的经济损失（包括律师费等），利息及罚息计算至归还本息为止。同日，被告廖庆醒、韦月梅、广西武宣泰林木业有限公司、韦长静与原告签订《最高额担保合同》（合同编号：984002016008168B0），被告广西武宣泰林木业有限公司、韦长静就《综合授信合同》（合同编号：984002016008168）向原告承担无限连带保证责任，被告廖庆醒、韦月梅以其名下的位于南宁市青秀区××号房屋抵押给原告，并于2015年12月11日办理了抵押登记。2016年1月27日，被告廖庆醒、广西武宣泰林木业有限公司依照上述合同向原告提交了《借款支用申请书》，向原告申请借款1605000元，原告已依约放款。另被告韦月梅与廖庆醒系夫妻关系，应当对廖庆醒的债务承担责任。合同签订后，被告未按合同归还本息，截止2017年8月3日，被告廖庆醒、韦月梅尚欠借款本金1578000元，逾期利息罚息104242.58元，原告为此支付律师费63467元。故诉至法院要求判令被告承担相应责任。 被告廖庆醒、广西武宣泰林木业有限公司对原告的诉请无异议。 被告韦月梅、韦长醒均未出庭参加诉讼，在举证期限内也未向本院提交任何证据及书面答辩材料，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第十二条、第十三条第二款、第六十八条及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四条第一款的规定，视为被告放弃答辩、举证和质证的权利。 围绕诉讼请求，原告依法提交了1、《综合授信合同》；2、《最高额担保合同》；3、《借款支用申请书》；4、《借款支用申请书》银行确认部分；5、借款凭证；6、结清试算表；7、还款明细表；8、房屋他项权证；9、委托代理合同；10、律师费收据。被告廖庆醒及广西武宣泰林木业有限公司对上述证据无异议。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据经审查确认的证据及当事人的陈述，本院确认以下法律事实： 2016年1月27日，原告与被告廖庆醒、韦月梅签订合同编号为984002016008168的《综合授信合同》，合同约定被告在授信有效期内可向原告申请最高授信额度为1605000元，授信使用期限为12个月，自2016年1月27日至2017年1月27日，年利率为7.0035%，并约定合同项下任何一笔贷款发生逾期时，被告应当向原告支付逾期利息与违约罚息。合同还约定如有违约原告有权要求被告提前归还借款、支付罚息及赔偿原告行使权力而支付的各项费用。同日，被告廖庆醒、韦月梅、广西武宣泰林木业有限公司、韦长静与原告签订合同编号为984002016008168B0的《最高额担保合同》，被告广西武宣泰林木业有限公司、韦长静就上述《综合授信合同》向原告承担无限连带保证责任，同时被告廖庆醒、韦月梅以其名下的位于南宁市青秀区××号房屋（产权证号为邕房权证字第××号）抵押给原告，并于2015年12月11日办理了抵押登记。2016年1月27日，被告廖庆醒、广西武宣泰林木业有限公司依照上述合同向原告提交了《借款支用申请书》，向原告申请借款1605000元，同日原告按合同约定向被告廖庆醒支付借款。另查明，借款合同于2017年1月27日已到期。被告廖庆醒、韦月梅收到借款后未按合同归还本息，截止2017年8月3日，被告廖庆醒、韦月梅尚欠借款本金1578000元，逾期利息、罚息共计104242.58元，原告为此支付律师费63467元。 本院认为，被告廖庆醒、韦月梅向原告借款并签订借款合同，在合同到期后尚欠本息未归还已经违反了双方合同的约定，原告诉请要求被告归还欠款本息本院予以支持。被告应当按照合同的约定向原告归还全部借款以及利息。 被告广西武宣泰林木业有限公司、韦长静与原告签订合同，自愿为被告廖庆醒、韦月梅的借款及原告为实现债权所支出的费用提供连带担保责任，现被告未能归还借款，原告要求保证人承担连带偿还责任符合法律规定，本院予以支持。 被告廖庆醒、韦月梅以其所有的房屋作为借款的抵押担保，在未能履行还款义务的情况下，原告对抵押物依法享有优先受偿权，原告对此诉请符合法律规定，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第二十一条第一款、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 1、被告廖庆醒、韦月梅共同向原告中国民生银行股份有限公司柳州分行归还借款本金人民币1578000元； 2、被告廖庆醒、韦月梅共同向原告中国民生银行股份有限公司柳州分行支付借款利息人民币104242.58元（利息计至2017年8月3日止，之后利息按合同约定计至借款全部实际偿还完毕之日止）； 3、被告廖庆醒、韦月梅共同向原告中国民生银行股份有限公司柳州分行支付律师代理费63467元； 4、被告广西武宣泰林木业有限公司、韦长静对上述债务承担连带偿还责任； 5、原告对被告廖庆醒、韦月梅所有的位于位于南宁市青秀区××号房屋（产权证号：邕房权证字第××号）折价或者以拍卖、变卖该房屋的价款优先受偿。 上述应付款项，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。 案件受理费20511元、公告费560元，合计21071元（原告已预交），由被告廖庆醒、韦月梅、广西武宣泰林木业有限公司、韦长静共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于柳州市中级人民法院。 审 判 长  鲍晓强 人民陪审员  秦云兰 人民陪审员  罗周莲 二〇一八年六月十二日 代书 记员  岑琳琳