浙江省象山县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙0225民初2646号 原告：中国农业银行股份有限公司象山县支行。住所地：象山县丹西街道靖南路218号。 代表人：徐杰，该支行行长。 委托代理人：徐汉威，浙江人值律师事务所律师。 委托代理人：陈建波，浙江人值律师事务所律师。 被告：宁波素子园八味食品有限公司。住所地：象山县经济开发区滨海工业园金商路28号。 法定代表人：郑正足，该公司执行董事兼经理。 被告：象山县中小企业融资担保有限公司。住所地：象山县丹东街道丹河东路858号8楼。 法定代表人：张徐忠，该公司总经理。 委托诉讼代理人：郑雪梅，该公司职工。 原告中国农业银行股份有限公司象山县支行为与被告宁波素子园八味食品有限公司、象山县中小企业融资担保有限公司金融借款合同纠纷一案，于2018年3月16日向本院提起诉讼，本院于2018年3月22日立案受理后，依法由审判员王强适用简易程序于2018年4月27日公开开庭进行了审理。原告中国农业银行股份有限公司象山县支行的委托代理人陈建波、被告象山县中小企业融资担保有限公司的委托诉讼代理人郑雪梅到庭参加诉讼，被告宁波素子园八味食品有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告以被告宁波素子园八味食品有限公司未归还借款，被告象山县中小企业融资担保有限公司亦未承担担保责任为由，诉请判令：1.被告宁波素子园八味食品有限公司归还原告借款本金150万元，并支付利息、罚息、复利（暂计至2018年1月18日为18216.70元，之后按照《流动资金借款合同》和《借款凭证》约定计算至实际给付之日止）；2.被告宁波素子园八味食品有限公司支付原告原告因本次诉讼支付的律师代理费61000元；3.原告对被告宁波素子园八味食品有限公司、象山县中小企业融资担保有限公司提供抵押的担保财产即位于象山县经济开发区滨海工业园金商路28号【房屋所有权证：象房权证东陈乡字第××号、2013-××号；土地使用权证：象国用××号】的房地产享有优先受偿权；4.被告象山县中小企业融资担保有限公司对上述款项承担连带清偿责任。庭审中，原告将上述第3项诉请中的律师费61000元变更为5000元。 被告象山县中小企业融资担保有限公司答辩称，原告诉称属实，但被告宁波素子园八味食品有限公司有提供抵押的财产，应现就抵押物实现清偿，不足部分由被告象山县中小企业融资担保有限公司承担。 被告宁波素子园八味食品有限公司未作答辩。 被告宁波素子园八味食品有限公司、象山县中小企业融资担保有限公司均未向本院提供抗辩证据。 本院查明的事实如下： 一、借款时间：2017年11月6日。 二、借款金额：150万元。 三、约定利息：借款利率为固定利率即年利率6.14000%。 借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在合同约定的借款执行利率的基础上上浮50%计收罚息。借款人未按期支付利息，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利。借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利，借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。 四、款项交付：2017年11月8日。 五、借款用途：归还经营融资款。 六、担保情况：被告宁波素子园八味食品有限公司以其名下的位于象山县经济开发区滨海工业园金商路28号【房屋所有权证：象房权证东陈乡字第××号、2013-××号；土地使用权证：象国用（2013）第06558号、象国用（2013）第06560号】的房地产为原告与被告宁波素子园八味食品有限公司自2017年10月日起至2018年10月20日止与被告宁波素子园八味食品有限公司办理约定的各类业务所形成的债权提供担保，担保的债权最高余额为1875万元。抵押担保的范围包括合同项下的借款金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。双方并办理了抵押登记手续，他项权证号为浙（2017）象山县不动产证明第0012647号。 被告象山县中小企业融资担保有限公司为原告与被告宁波素子园八味食品有限公司的上述债权提供保证担保。保证方式为连带责任保证。担保的主债权本金数额为150万元。担保范围包括合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。本合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。债权人已经选择某一担保来实现债权的，也可同时主张通过其他担保来实现全部或部分债权。 七、还款期限：2018年10月20日。 八、还款情况：利息支付至2017年11月21日，本金未归还。 九、尚欠本息：本金150万元及2017年11月21日的利息、罚息、复利。 十、其他：借款人违反合同约定的义务未按时足额归还借款本息的，贷款人可以解除合同。 因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁等方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的一切费用由借款人承担。 原告为实现债权而支出律师费5000元。 以上事实由原告提供的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《保证合同》、《借款凭证》、房屋所有权证、土地使用权证、他项权证、利息清单及中国工商银行业务凭证、宁波增值税普通发票予以证明。 本院认为：原告与被告宁波素子园八味食品有限公司、象山县中小企业融资担保有限公司签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《保证合同》，由各方签字确认，系各方真实意思表示，应属有效，各方应全面履行合同项下的义务。原告按约向被告宁波素子园八味食品有限公司发放贷款，但被告宁波素子园八味食品有限公司未按约还本付息，被告象山县中小企业融资担保有限公司也未承担连带保证责任，显属违约。被告宁波素子园八味食品有限公司以其所有的房地产为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，原告的抵押权依法设立，原告依法就抵押物享有优先受偿权。合同中约定实现债权的费用包括律师费由借款人承担，原告为此支付律师代理费4000元，被告应当承担。被告象山县中小企业融资担保有限公司虽辩称被告宁波素子园八味食品有限公司有提供抵押的财产，应现就抵押物实现清偿，不足部分由被告象山县中小企业融资担保有限公司承担。但依据《保证合同》，双方约定合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。债权人已经选择某一担保来实现债权的，也可同时主张通过其他担保来实现全部或部分债权。故对被告象山县中小企业融资担保有限公司的该项抗辩意见，本院不予采信。被告象山县中小企业融资担保有限公司承担担保责任后，有权向被告宁波素子园八味食品有限公司追偿。原告之诉，依法有据，本院予以支持。被告宁波素子园八味食品有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法可以缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条、第二百零七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告宁波素子园八味食品有限公司于判决生效后十日内归还原告中国农业银行股份有限公司象山县支行借款本金150万元，并支付利息、罚息、复利（暂计至2018年1月18日为18216.70元，之后按照《流动资金借款合同》和《借款凭证》约定计算至实际履行之日止）； 二、被告宁波素子园八味食品有限公司于判决生效后十日内支付原告中国农业银行股份有限公司象山县支行律师费5000元； 三、被告象山县中小企业融资担保有限公司对上述款项承担连带清偿责任，被告象山县中小企业融资担保有限公司承担保证责任后，有权就其承担的款项向被告宁波素子园八味食品有限公司追偿； 四、原告中国农业银行股份有限公司象山县支行对被告宁波素子园八味食品有限公司提供抵押担保的财产即被告宁波素子园八味食品有限公司名下的位于【房屋所有权证：象房权证东陈乡字第××号、2013-××号；土地使用权证：象国用（2013）第06558号、象国用（2013）第06560号；他项权证号：浙（2017）象山县不动产证明第0012647号】的房地产享有优先受偿权。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费19013元，减半收取计9506.50元，由被告宁波素子园八味食品有限公司、象山县中小企业融资担保有限公司共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。 审 判 员  王 强 二〇一八年六月十二日 代书记员  吴东杰