上海市杨浦区人民法院民 事 判 决 书（2018）沪0110民初743号原告：陈照英，女，1931年11月18日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。原告：赵国良，男，1933年6月15日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。两原告共同委托诉讼代理人：杨晔，上海市申房律师事务所律师。被告：赵志龙，男，1957年4月15日出生，汉族，住上海市杨浦区。被告：王美英，女，1957年6月26日出生，汉族，住上海市杨浦区。被告：赵静，女，1982年6月26日出生，汉族，住上海市杨浦区。原告陈照英、赵国良诉被告赵志龙、王美英、赵静共有物分割纠纷一案，本院于2018年1月5日受理后，公开开庭进行了审理。原告陈照英、赵国良诉讼代理人杨晔、被告赵志龙、王美英、赵静到庭参加诉讼，审理期间，经双方合意一致延长简易程序审理期限二个月，本案现已审理终结。原告陈照英、赵国良向本院提出诉讼请求：请求依法分割上海市杨浦区茭白园路XXX弄XXX号二层房屋的征收补偿款，被告赵志龙、王美英、赵静支付给原告陈照英、赵国良征收补偿款2,419,114.7元。事实和理由：两原告系夫妻关系，被告赵志龙系两原告儿子，被告赵志龙与王美英系夫妻，被告赵静系被告赵志龙、王美英的女儿。上海市杨浦区茭白园路XXX弄XXX号二层楼房的产权人原系两原告，2000年6月12日，两原告通过公证将上述房屋中的底层房屋两间赠与女儿赵雅云，并将二层房屋两间赠与被告赵志龙。2017年6月23日，系争房屋被征收，原、被告均系被安置人口，被告赵志龙签订了《房屋征收补偿协议》，补偿款金额为4,335,201元，根据2003年11月两原告与被告赵志龙签订的《协议书》，系争房屋当前的拆房折旧费应归两原告所有，且两原告一直居住在系争房屋内直至征收，他处无房，系争房屋动迁款中房屋的价值补偿款为2,419,114.7元，应为拆房折旧费，故起诉至法院，作如上诉请。被告赵志龙、王美英、赵静辩称，不同意原告的诉请，家庭内部协议约定系争房屋归被告赵志龙所有，并由赵志龙独自分房，各方均一致签名捺印，系争房屋的动迁安置人口仅三名被告，不包括原告，动迁协议里面并没有拆房折旧费这一项，原告所说的拆房折旧费就是房屋价值补偿款并无道理，故不同意原告的诉讼请求。经审理查明，原告陈照英、赵国良系夫妻关系，被告赵志龙是二人之子。被告赵志龙、王美英系夫妻关系，被告赵静系二人之女。2000年6月19日，上海市杨浦区公证处出具公证书一份，赠与人赵国良、陈照英，受赠人赵志龙、赵雅云，内容为：我们(赵国良、陈照英)是座落于上海市茭白园路XXX弄XXX号两层楼房壹幢的产权所有人，现我们自愿将上述房屋中的底层(房屋贰间)赠与女儿赵雅云；将该楼房二层(房屋贰间)赠与儿子赵志龙。后，上海市杨浦区茭白园路XXX弄XXX号二层房屋产权人登记为赵志龙。原、被告及案外人在2003年签订一份没有日期的协议书：“今有茭白园路XXX弄XXX号拆迁分房，经父母姐弟多次协商，现决定楼上由赵志龙单独分房，楼下赵雅云产权归还母亲陈照英，由父、母、赵雅云、赵彩云分房，父母分得住房归姐姐赵雅云所有，今后父母一切由赵雅云负责。关于浦东房产一切事，姐姐赵雅云、赵彩云不得参与意见，父母也不得参与意见，归赵志龙所有，由赵志龙处理。其他拆房折旧费归父母所有，特立此协议，作为凭证。此凭证长期有效。”原告陈照英曾于2004年起诉要求撤销该份协议书，被驳回。2017年7月11日，被告赵志龙作为乙方(被征收人或公有房屋承租人)与上海市杨浦区住房保障和房屋管理局作为甲方(上海市杨浦第三房屋征收服务事务所有限公司作为房屋征收实施单位)签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》一份，协议约定的主要内容为：第一条、因杨浦区81.83街坊项目(征收类别旧改项目)，杨浦区人民政府于2017年6月23日作出《房屋征收决定》，编号为：杨府房征(2017)1号；第二条、乙方的房屋坐落于茭白园路XXX弄XXX号，属于上述征收决定的征收范围，房屋类型旧里，房屋性质私房，房屋用途居住，认定建筑面积二层：29.31平方米；第五条、……被征收房屋价值补偿款为评估价格、价格补贴及套型面积补贴的总和，计2,419,114.7元，其中评估价格为1,341,577.32元，价格补贴为398,217.38元，套型面积补贴为679,320元；第六条、乙方不符合居住困难户的条件；第七条，经评估被征收房屋装潢补偿款为2931元；第八条、乙方选择货币补偿，补偿款以本协议第五条、第六条合计款项2,419,114.70元；第九条、奖励补贴包括搬家补助费1000元、家用设施移装补贴2000元、自购房奖励732,750元、不予认定建筑面积的材料费补贴50,000元、自购房奖励加奖732,750元、自购房一次性补贴100,000元、集体签约奖120,000元、按期搬迁奖30,000元、按期签约奖144,655元，合计1,913,155元；第十四条、本协议生效后，乙方搬离原址30日内，甲方应向乙方支付本协议第七条、第八条、第九条约定的款项，共计4,335,201元。另查，赵雅云也另行与上海市杨浦第三房屋征收服务事务所有限公司就上海市杨浦区茭白园路XXX弄XXX号底层房屋签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》。以上事实，由原告提供的(2000)沪杨证字第2585号公证书、《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》、《协议书》，被告提供的(2004)杨民三(民)初字第3333号民事判决书、(2005)沪二中民一(民)终字第673号民事判决书、户口簿、产权证、(2000)沪杨证字第2586号公证书、杨浦区81.83街坊补偿方案告知单等以及双方当事人陈述等为证，并经法庭质证，本院予以确认。本院认为，原、被告及案外人就系争房屋等签订的《协议书》系家庭内部对系争房屋进行的财产分配，对系争房屋的归属等做了明确约定，经判决确认，双方均应恪守履行。该份协议书中明确约定上海市杨浦区茭白园路XXX弄XXX号房屋拆迁分房，楼上由赵志龙单独分房，其他“拆房折旧费”归陈照英、赵国良所有，现虽双方对于“拆房折旧费”所指持不同意见，原告认为应为房屋的所有价值补偿款，被告则认为因本次动迁协议中并无拆房折旧费这一项目，不知道具体所指的款项，但可以确定的是在签订协议时，双方确实约定动迁协议中部分款项应属于陈照英、赵国良所有，故原告要求被告给付征收补偿款的诉请应予支持。至于金额，现动迁款中并无名为“拆房折旧费”的款项，属双方约定不明，考虑到房屋来源、居住情况以及征收补偿款的金额等，法院综合予以酌情确定陈照英、赵国良应分得1,300,000元的征收补偿款。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第三条、第六条、《中华人民共和国合同法》第八条之规定，判决如下：被告赵志龙、王美英、赵静应于本判决生效之日起十日内支付原告陈照英、赵国良上海市杨浦区茭白园路XXX弄XXX号二层房屋征收补偿款1,300,000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费13,075元(已减半收取)，由原告陈照英、赵国良负担5230元，被告赵志龙、王美英、赵静负担7845元,保全费5000元，由原告陈照英、赵国良负担2000元、被告赵志龙、王美英、赵静负担3000元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员 周 励二〇一八年六月一日书记员 施政达附：相关法律条文《中华人民共和国民法总则》第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。第六条民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。