江西省鹰潭市余江区人民法院民 事 判 决 书（2021）赣0603民初1330号原告：江西雄邦工程机械有限公司，统一社会信用代码91360622561052740P，住所地江西省鹰潭市余江区洪湖片区320国道旁。法定代表人：桂俊文，职务董事长。委托诉讼代理人：赵华文，江西玉臬律师事务所律师。被告：何秉德，男，1982年7月1日出生，汉族，甘肃省张掖市人，住甘肃省张掖市民乐县。原告江西雄邦工程机械有限公司诉被告何秉德租赁合同纠纷一案，本院于2021年8月9日立案后，依法适用简易程序，于2021年9月10日公开开庭进行了审理。原告江西雄邦工程机械有限公司的委托诉讼代理人赵华文到庭参加诉讼，被告何秉德经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告江西雄邦工程机械有限公司向本院提出诉讼请求：1．请求判令被告立即支付拖欠租金60万元及违约金，违约金以60万元为基数从2019年8月21日起按同期银行拆借利率四倍计算至全部欠款付清为止；2．判令被告承担因本案发生的律师费3.5万元人民币；3．本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原告是一家从事机械设备生产加工、设备租赁、销售、安装业务的工程机械有限公司，2018年12月15日起被告何秉德从原告处租赁徐工旋挖钻机5台用于生产施工。合同生效后被告没有按照合同约定向原告支付租金，2019年4月21日经双方结算被告尚欠原告租金95万元，被告向原告出具欠条并承诺分批次在2019年8月20日前付清该欠款，同时承诺如不能按期付清按照原协议约定支付违约金（可追究被告违约金120万元），同时原、被告因本案发生的律师费、诉讼费、差旅费等由被告承担。但被告又一次违约没有按期付款拖欠租金，至今尚欠60万元租金，原告已多次向被告追讨，被告始终拒不支付。原告为维护自身合法权益，特向法院提起诉讼。被告何秉德未提出答辩，未向本院提交证据材料。原告围绕其诉讼请求，在本院规定的举证期限内提交了下列证据：A1．原告营业执照复印件、法人身份证复印件、法人身份证明书，证明原告身份信息及诉讼主体资格；A2．旋挖钻机租赁合同、欠条一份，证明1．被告从2018年12月15日起租赁原告5台旋挖钻机用于工程施工，截止到2019年4月21日拖欠原告租金95万元，被告承诺在2019年8月20日前分批付清，但被告再次违约，至今尚欠原告60万元租金；2．被告欠条承诺如违约，按主合同约定支付原告违约金（主合同约定违约金为120万元），现原告要求被告以60万元为基数从2019年8月21日起按同期银行拆借利率四倍计算违约金至全部欠款付清为止；3．合同及欠条都约定了如发生纠纷由原告所在地法院诉讼解决，原告因诉讼发生的诉讼费、保全费、律师费等由被告承担；A3．原告委托代理协议，证明原告因本案委托律师花费律师费3.5万元。经审核，原告提供的证据A1能够证明原告的身份及诉讼主体资格，本院予以采纳；证据A2中的《旋挖钻机租赁合同》有原告盖章、被告签名按手印，其中的欠条系被告于2019年4月21日向原告出具，载明被告于2018年12月15日租赁原告旋挖钻机5台，欠原告租金95万元，该证据能够证明本案事实，本院予以采纳；证据A3系原告委托代理协议，该证据能够证明原告为实现债权委托律师花费3.5万元律师费，本院予以采纳。综上所述，本院对本案事实确认如下：原告是一家从事机械设备生产加工、设备租赁、销售、安装业务的工程机械有限公司。2018年8月1日，原告作为甲方与被告作为乙方签订了《旋挖钻机租赁合同》，双方约定：乙方向甲方租赁设备，租期12个月，每台设备每月租金5万元，每月20日支付上月租金。若发生纠纷由甲方所在地人民法院管辖，且诉讼费、律师代理费、差旅费、强制执行费由败诉方承担。合同还约定若乙方违约，需承担120万元违约金。合同签订后，原告将被告租赁的设备交付被告施工使用。2019年4月21日，经双方结算，被告向原告出具欠条，载明：被告共欠原告租金95万元，承诺于2019年8月20日前付清，如未按期足额支付，则依据主合同约定条款计算违约金。因被告未按约定及时支付租金。原告遂于2021年8月9日诉至本案，要求被告支付租金60万元并承担违约金、律师费。另查明，原告为实现涉案债权，与江西玉臬律师事务所签订了《委托代理协议》，花费律师代理费3.5万元。上述事实有原告提交的原告营业执照复印件、法人身份证复印件、法人身份证明书、原、被告《旋挖钻机租赁合同》、欠条、委托代理协议，以及原告的当庭陈述予以证实，本院附卷予以佐证。本院认为，依法成立的合同，受法律保护。本案中，原、被告签订的《旋挖钻机租赁合同》以及被告向原告出具的《欠条》是双方真实意思的表示，未违反国家法律规定，是合法的经济活动，受到相关法律的保护。被告未能按双方的约定及时足额支付租金，属于违约，依法应承担由此产生的不利后果。庭审中，原告自认被告已支付租金35万元，尚欠租金60万元，该自认行为对被告有利，本院予以确认。因此，对原告要求被告支付租金60万元的诉求，本院予以支持；原告要求被告承担违约金（以60万元为基数，从2019年8月21日起按同期银行拆借利率四倍计算至全部欠款付清为止）及本案律师代理费人民币3.5万元的主张，既符合双方所订合同的约定也未违反法律规定，本院予以支持。被告何秉德经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未提出答辩、未向本院提交证据，视为其放弃了答辩和举证、质证的权利，不影响本院在查明事实的基础上依法作出判决。据此，依照《中华人民共和国民法典》第四百六十五条、第五百七十九条、第五百八十二条、第五百八十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告何秉德在判决生效之日起十五日内向原告江西雄邦工程机械有限公司支付租金60万元及违约金（以60万元为基数，从2019年8月21日起按同期银行拆借利率四倍计算至全部欠款付清为止）；二、被告何秉德在判决生效之日起十五日内向原告江西雄邦工程机械有限公司支付律师费3.5万元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10,150元，减半收取计5,075元，保全费3,520元，合计8,595元，由被告何秉德负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉至江西省鹰潭市中级人民法院。审判员  丁晒样二〇二一年九月十三日书记员  占牡丹江西省鹰潭市余江区人民法院民 事 判 决 书（2021）赣0603民初1330号原告：江西雄邦工程机械有限公司，统一社会信用代码91360622561052740P，住所地江西省鹰潭市余江区洪湖片区320国道旁。法定代表人：桂俊文，职务董事长。委托诉讼代理人：赵华文，江西玉臬律师事务所律师。被告：何秉德，男，1982年7月1日出生，汉族，甘肃省张掖市人，住甘肃省张掖市民乐县。原告江西雄邦工程机械有限公司诉被告何秉德租赁合同纠纷一案，本院于2021年8月9日立案后，依法适用简易程序，于2021年9月10日公开开庭进行了审理。原告江西雄邦工程机械有限公司的委托诉讼代理人赵华文到庭参加诉讼，被告何秉德经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告江西雄邦工程机械有限公司向本院提出诉讼请求：1．请求判令被告立即支付拖欠租金60万元及违约金，违约金以60万元为基数从2019年8月21日起按同期银行拆借利率四倍计算至全部欠款付清为止；2．判令被告承担因本案发生的律师费3.5万元人民币；3．本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原告是一家从事机械设备生产加工、设备租赁、销售、安装业务的工程机械有限公司，2018年12月15日起被告何秉德从原告处租赁徐工旋挖钻机5台用于生产施工。合同生效后被告没有按照合同约定向原告支付租金，2019年4月21日经双方结算被告尚欠原告租金95万元，被告向原告出具欠条并承诺分批次在2019年8月20日前付清该欠款，同时承诺如不能按期付清按照原协议约定支付违约金（可追究被告违约金120万元），同时原、被告因本案发生的律师费、诉讼费、差旅费等由被告承担。但被告又一次违约没有按期付款拖欠租金，至今尚欠60万元租金，原告已多次向被告追讨，被告始终拒不支付。原告为维护自身合法权益，特向法院提起诉讼。被告何秉德未提出答辩，未向本院提交证据材料。原告围绕其诉讼请求，在本院规定的举证期限内提交了下列证据：A1．原告营业执照复印件、法人身份证复印件、法人身份证明书，证明原告身份信息及诉讼主体资格；A2．旋挖钻机租赁合同、欠条一份，证明1．被告从2018年12月15日起租赁原告5台旋挖钻机用于工程施工，截止到2019年4月21日拖欠原告租金95万元，被告承诺在2019年8月20日前分批付清，但被告再次违约，至今尚欠原告60万元租金；2．被告欠条承诺如违约，按主合同约定支付原告违约金（主合同约定违约金为120万元），现原告要求被告以60万元为基数从2019年8月21日起按同期银行拆借利率四倍计算违约金至全部欠款付清为止；3．合同及欠条都约定了如发生纠纷由原告所在地法院诉讼解决，原告因诉讼发生的诉讼费、保全费、律师费等由被告承担；A3．原告委托代理协议，证明原告因本案委托律师花费律师费3.5万元。经审核，原告提供的证据A1能够证明原告的身份及诉讼主体资格，本院予以采纳；证据A2中的《旋挖钻机租赁合同》有原告盖章、被告签名按手印，其中的欠条系被告于2019年4月21日向原告出具，载明被告于2018年12月15日租赁原告旋挖钻机5台，欠原告租金95万元，该证据能够证明本案事实，本院予以采纳；证据A3系原告委托代理协议，该证据能够证明原告为实现债权委托律师花费3.5万元律师费，本院予以采纳。综上所述，本院对本案事实确认如下：原告是一家从事机械设备生产加工、设备租赁、销售、安装业务的工程机械有限公司。2018年8月1日，原告作为甲方与被告作为乙方签订了《旋挖钻机租赁合同》，双方约定：乙方向甲方租赁设备，租期12个月，每台设备每月租金5万元，每月20日支付上月租金。若发生纠纷由甲方所在地人民法院管辖，且诉讼费、律师代理费、差旅费、强制执行费由败诉方承担。合同还约定若乙方违约，需承担120万元违约金。合同签订后，原告将被告租赁的设备交付被告施工使用。2019年4月21日，经双方结算，被告向原告出具欠条，载明：被告共欠原告租金95万元，承诺于2019年8月20日前付清，如未按期足额支付，则依据主合同约定条款计算违约金。因被告未按约定及时支付租金。原告遂于2021年8月9日诉至本案，要求被告支付租金60万元并承担违约金、律师费。另查明，原告为实现涉案债权，与江西玉臬律师事务所签订了《委托代理协议》，花费律师代理费3.5万元。上述事实有原告提交的原告营业执照复印件、法人身份证复印件、法人身份证明书、原、被告《旋挖钻机租赁合同》、欠条、委托代理协议，以及原告的当庭陈述予以证实，本院附卷予以佐证。本院认为，依法成立的合同，受法律保护。本案中，原、被告签订的《旋挖钻机租赁合同》以及被告向原告出具的《欠条》是双方真实意思的表示，未违反国家法律规定，是合法的经济活动，受到相关法律的保护。被告未能按双方的约定及时足额支付租金，属于违约，依法应承担由此产生的不利后果。庭审中，原告自认被告已支付租金35万元，尚欠租金60万元，该自认行为对被告有利，本院予以确认。因此，对原告要求被告支付租金60万元的诉求，本院予以支持；原告要求被告承担违约金（以60万元为基数，从2019年8月21日起按同期银行拆借利率四倍计算至全部欠款付清为止）及本案律师代理费人民币3.5万元的主张，既符合双方所订合同的约定也未违反法律规定，本院予以支持。被告何秉德经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未提出答辩、未向本院提交证据，视为其放弃了答辩和举证、质证的权利，不影响本院在查明事实的基础上依法作出判决。据此，依照《中华人民共和国民法典》第四百六十五条、第五百七十九条、第五百八十二条、第五百八十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告何秉德在判决生效之日起十五日内向原告江西雄邦工程机械有限公司支付租金60万元及违约金（以60万元为基数，从2019年8月21日起按同期银行拆借利率四倍计算至全部欠款付清为止）；二、被告何秉德在判决生效之日起十五日内向原告江西雄邦工程机械有限公司支付律师费3.5万元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10,150元，减半收取计5,075元，保全费3,520元，合计8,595元，由被告何秉德负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉至江西省鹰潭市中级人民法院。审判员  丁晒样二〇二一年九月十三日书记员  占牡丹