台州市黄岩区人民法院    民事判决书    （2021）浙1003民初4257号     原告：中信银行股份有限公司台州黄岩支行，住所地：台州市黄岩区劳动南路508号。       代表人：钟魏华，该行行长。       委托诉讼代理人：俞飞燕，浙江君安世纪（台州）律师事务所律师。       委托诉讼代理人：戴洒洒，浙江君安世纪（台州）律师事务所律师。       被告：浙江感恩科技股份有限公司，住所地：台州市黄岩区江口街道蟠龙路3号。       法定代表人：郑辉，该公司董事长。       被告：郑辉，男，1974年1月24日出生，汉族，住台州市黄岩区。       被告：潘安，男，1972年12月1日出生，汉族，住台州市黄岩区。       原告中信银行股份有限公司台州黄岩支行（以下简称中信银行）为与被告浙江感恩科技股份有限公司（以下简称感恩科技公司）、郑辉、潘安金融借款合同纠纷一案于2021年9月8日向本院提起诉讼，本院于同日立案受理后，依法适用简易程序于同年9月23日公开开庭进行审理，并当庭宣告判决。原告中信银行的委托诉讼代理人戴洒洒、俞飞燕、被告潘安到庭参加诉讼，被告感恩科技公司的法定代表人郑辉经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。       原告中信银行诉请：1、被告感恩科技公司归还原告借款本金18000000元和利息、罚息、复利【截至2021年8月30日为507379.55元，自2021年8月31日起至实际给付之日止的利息、罚息、复利按合同约定利率计算】及原告为实现债权的律师代理费103800元；2、原告对被告感恩科技公司所有的坐落于黄岩区江口街道永达路XXXX号XXXX幢的房地产经折价款或拍卖、变卖所得价款在上述请求范围内按照抵押权顺位享有优先受偿权；3、被告郑辉、潘安对上述债务承担连带清偿责任。       被告潘安答辩称：欠款属实，我是感恩科技公司的股东，现公司运营状况不佳，无力偿还。       被告感恩科技公司、郑辉未作答辩。       本院经审理查明：2020年3月3日，被告浙江感恩科技股份有限公司与原告签订了一份《最高额抵押合同》【合同编号：2020信银杭台黄最抵字第XXXX号】，约定被告感恩科技公司以其所有的坐落于台州市黄岩区江口街道永达路XXXX号XXXX幢的房地产【不动产权证书号：浙（2020）台州黄岩不动产权第XXXX号】，为其与原告在2020年3月3日至2030年3月3日期间所签署的一系列主合同债权提供最高额抵押担保，担保抵押债权最高额限度为人民币31500000元；抵押担保范围包括主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权、抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用。同时约定，任一主债权债务履行期限届满（含提前到期）而乙方（原告）未受清偿的，或主合同债务人违反主合同其他约定的，乙方（原告）有权立即行使抵押权等内容。同日，被告浙江感恩科技股份有限公司的两股东郑辉、潘安分别与原告签订了《最高额保证合同》【合同编号：2020信银杭台黄最保字第XXXX号、2020信银杭台黄最保字第XXXX号】，约定为被告感恩科技公司与原告在2020年3月3日至2025年3月3日（包括该期间的起始日和届满日）期间所签署的主合同而享有的一系列债权提供最高额保证担保，保证担保债权最高额限度为人民币21600000元；保证担保范围包括主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用；保证方式为连带责任保证；保证期间为债务履行期限届满之日起三年，每一具体业务合同下的保证期间单独计算。2020年3月4日，原告办理了抵押登记手续，取得了不动产登记证明【浙（2020）台州黄岩不动产证明第XXXX号】。2021年2月25日，被告感恩科技公司与原告签订了《中信银行“信e融”业务合作协议》，向原告申请线上化流动资金贷款，被告感恩科技公司通过原告电子银行渠道办理提款和还款，原告向被告感恩科技公司提供的“信e融”业务合作金额最高不超过人民币18000000元；2021年3月2日，被告感恩科技公司按照《中信银行“信e融”业务合作协议》，通过电子银行渠道向原告申请贷款，双方签订了《人民币流动资金贷款合同》（线上版）【合同编号：银［杭台黄信e融2021］字／第［XXXX］号XXXX】，约定：贷款金额为18000000元，贷款期限自2021年3月2日至2021年9月2日；贷款用途为服务贸易，贷款资金通过被告感恩科技公司在原告处开立的结算账户（账号：×××）划转至被告感恩科技公司在支付委托书中列明的“台州市舒适美婴童用品有限公司”账户；还款方式为一次性还本付息，贷款到期时，利随本清。同时约定，该合同项下的抵、质押物发生被查封、扣押、挂失、止付或者被采取其他强制性措施、权属发生争议、受到或可能受到来自第三方的侵害、安全或完好状态受到或可能受到不利影响等违约事件时，原告有权直接单方宣布该合同项下的贷款立即全部到齐并要求被告感恩科技公司立即偿还，立即执行该合同和担保文件项下的抵押、质押或其他担保；被告感恩科技公司未按合同约定偿还的本金，原告有权根据实际逾期天数，按该合同届时适用的贷款利率加【261】基点（1基点=0.01％）的年利率标准计收罚息；对于被告感恩科技公司未按时支付的利息（包括被原告宣布全部或部分到期的本金对应的利息）和罚息，自逾期之日起至全部清偿之日止，按该合同约定的逾期贷款罚息利率和该合同约定的结息方式计收复利；原告因实现债权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、保险费、差旅费、律师费、财产保全费、公证认证费、翻译费、评估拍卖费等），均由被告感恩科技公司承担等内容。本笔贷款的担保合同即为上述《最高额抵押合同》和《最高额保证合同》。2021年3月2日，原告按约将贷款金额18000000元发放至被告感恩科技公司的账户，约定年利率为5.2200％（其中，LPR：3.8500％，利率加减点：＋137.00BP）。后原告查询到被告感恩科技公司所有的坐落于台州市黄岩区江口街道永达路XXXX号XXXX幢的不动产抵押物已于2021年4月2日被杭州市萧山区人民法院查封，故原告根据合同约定宣布贷款提前到期。2021年8月5日，原告向三被告各邮寄了一份《提前收贷通知书》，宣布上述18000000元贷款于2021年8月5日提前到期，并要求被告感恩科技公司于2021年8月12日前偿还所有已提贷款、应付利息及其他费用。三被告收到通知后未按通知期限归还贷款本息及费用，截止2021年8月30日，被告感恩科技公司尚欠原告中信银行借款本金18000000元，利息、罚息、复利507379.55元；被告郑辉、潘安亦未履行保证义务。另查明，原告为实现本案债权向浙江君安世纪（台州）律师事务所支付了律师代理费103800元。       上述事实有最高额抵押合同、浙江感恩科技股份有限公司股东大会担保决议、不动产权证书及不动产登记证明、最高额保证合同、中信银行“信e融”业务合作协议、人民币流动资金贷款合同、采购合同、线上流贷业务融资凭证、提前收贷通知书、国内挂号信函收据、物流信息打印单、利息计算表、律师费发票及当事人陈述等证据为证。       本院依照《中华人民共和国民法典》第三百九十二条、第四百一十条、第四百一十三条、第五百零九条第一款、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百八十八条、第六百九十条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第三款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：       一、被告浙江感恩科技股份有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告中信银行股份有限公司台州黄岩支行借款本金18000000元并支付截至2021年8月30日的利息、罚息、复利507379.55元和自2021年8月31日起至本判决履行完毕之日止按合同约定利率计算的利息、罚息、复利以及律师代理费103800元；被告郑辉、潘安负连带责任；       二、原告中信银行股份有限公司台州黄岩支行有权对被告浙江感恩科技有限公司所有的位于台州市黄岩区江口街道永达路XXXX号XXXX幢的房地产【不动产权证书号：浙（2020）台州黄岩不动产权第XXXX号】经折价、拍卖或变卖所得价款在上述第一项债权范围内按抵押权顺序享有优先受偿权。       如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。       案件受理费133467元，减半收取66733.5元，由被告浙江感恩科技股份有限公司、郑辉、潘安共同负担。       如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数或代表人人数提出副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院。       审判员潘凯     二〇二一年九月二十三日     法官助理林雨柔     代书记员张钗