重庆市巫溪县人民法院民 事 判 决 书 (2021)渝0238民初3487号 原告：重庆市小微企业融资担保有限公司，住所地：重庆市渝北区龙兴镇迎龙大道19号，统一社会信用代码91500000331675811Y。法定代表人：曾军，该公司董事长。委托诉讼代理人：王兴明，重庆江晟律师事务所律师。被告：田弟宽，男，1963年2月26日出生，住重庆市巫溪县。被告：周定贵，女，1965年2月8日出生，住重庆市巫溪县。原告重庆市小微企业融资担保有限公司(以下简称“融资担保公司”)与被告周定贵、田弟宽追偿权纠纷一案，本院于2021年8月12日立案受理。依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告融资担保公司的委托诉讼代理人王兴明、被告田弟宽、周定贵到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告融资担保公司向本院提出诉讼请求：1.判决被告周定贵立即偿还原告代偿款109283.59元并支付资金占用费(自2020年12月24日起至全部代偿款结清之日止，以代偿款109283.59元为基数，按年利率11.025%计算)（审理中原告将代偿款109283.59元变更为109316.95元）；2.判决被告周定贵支付原告律师服务费4371.00元；3.判决原告对登记在被告田弟宽名下位于重庆市巫溪县城厢镇杨坪村三社房屋(产权证号为×××号)享有抵押权，有权以该抵押物折价款或者以拍卖、变卖的价款在上述第1、2项以及案件受理费等应由被告向原告支付的费用范围内享有优先受偿权;4.判决被告田弟宽对上述债务承担连带清偿责任；5.请求判决被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由:2019年8月1日，被告周定贵、田弟宽与农商行巫溪支行签订《个人贷款合同》，约定由农商行巫溪支行向被告发放贷款10万元，期限为1年，自2019年8月1日起至2020年7月31日止，年利率为7.35%，按季付息到期还本，逾期还贷的，罚息利率在贷款利率上加收50%，对于不能按时支付的利息按罚息利率计收复利，被告周定贵、田弟宽自愿提供位于重庆市巫溪县城厢镇杨坪村三社房屋(产权证号为×××号)为该笔贷款提供抵押担保，并办理抵押登记手续。合同签订后，农商行巫溪支行于2019年8月8日按照合同约定向被告发放贷款10万元。后被告未按照合同约定按期还本付息，截止2020年12月24日，被告周定贵、田弟宽欠付农商行巫溪支行借款本金100000.00元、利息9316.95元，共计人民币109316.95元，已构成违约。同日，农商行巫溪支行向原告送达履行担保责任通知书，要求原告依据担保承诺函履行担保责任。2020年12月24日，原告代被告周定贵、田弟宽向农商行巫溪支行支付全部借款本息。鉴此，原告为维护合法权益，实现债权，依据法律的相关规定，特具状起诉，恳请贵院判如所请。被告周定贵、田弟宽辩称，向银行贷款时二被告只签了名，在银行所贷的款是案外人田弟明用了，贷款时田弟明是村里的书记，与二被告是叔伯兄弟。田弟明到二被告家里说请二被告帮忙贷款，二被告想到原来帮田弟明借钱后田弟明都按时偿还，所以这次二被告就到银行找到田弟明指定的银行的工作人员直接签名后就离开了，在二被告到银行签名前将其所有的二被告的身份证、房产证、结婚证、银行存折都交给了田弟明作贷款抵押，在银行所贷的款都是田弟明用了的，该款应当由田弟明偿还，二被告现没有能力偿还。经审理查明：二被告系夫妻关系。2019年6月24日，二被告向重庆农村商业银行提交“重庆市巫溪（县）创业担保贷款申请表（个人项目）”。载明：申请创业担保贷款15万元，申请人为周定贵，申请人自愿向重庆农村商业银行贷款15万元，其中创业担保贷款由财政部门按照规定给予贴息，组合商业贷款按照商业利率7.35%自行承担利息，同时自愿申请重庆市小微企业融资担保有限公司（以下简称小微担保公司）为本笔贷款提供担保，其中创业担保贷款免缴担保费、组合商业贷款按规定缴纳担保费；申请人签字即同意委托小微担保公司担保并认可担保条件，担保自贷款发放之日起生效；若贷款逾期，小微担保公司可会同人力社保部门、经办银行依法向申请人主张权利，包括代偿款、资金占用费及律师费等费用。申请人自愿授权小微担保公司对申请人及其配偶的经营活动进行评估，在贷款申请、审批、担保资格审查、贷后管理……。被告田弟宽用其所有的×××号农房提供抵押反担保，同时约定抵押反担保人、连带保证反担保人因贷款申请人周定贵的上述政策性担保贷款自愿为小微担保公司的担保提供抵押、连带保证反担保。反担保的主债权为小微担保有限公司基于贷款申请人周定贵与银行借款合同的保证合同（及承诺函）所产生的所有债权及实现债权的律师费等费用。反担保人签字反担保关系成立，反担保自小微担保公司为申请人向贷款银行提供担保之日起生效。反担保人及其配偶确认该债务为夫妻共同债务，如因离婚对该债务进行分配约定，该分配约定无效。反担保人自愿授权小微担保公司对反担保人及其配偶在贷款申请、审批、担保资格审查、贷款管理……。周定贵在申请人处签名并捺印，田地宽在反担保人处签名并捺印。巫溪县城厢镇人民政府在街道（乡镇）初查意见为：经实地审查，该申请人符合创业担保贷款等政策规定条件，提供申请资料真实齐全，根据本人对经营流动资金的实际需求，建议贷款15万元。巫溪县就业和人才服务中心在区县（自治县）复印核意见为：经综合评审，建议贷款10万元。2019年8月1日，重庆农村商业银行股份有限公司巫溪支行作为贷款人(甲方)，被告周定贵作为借款人(乙方)以及被告田弟宽作为保证人和抵押人（丙方），三方签订了《个人贷款合同》（合同编号：巫溪支行2019年个贷字第×××号）。该合同主要约定：贷款金额为人民币（大写）壹拾万元整；贷款期限为12个月，即自2019年8月1日起至2020年7月31日止。实际贷款上账日和到期日以贷款凭证记载为准；贷款用途为进货；贷款利率为固定利率，本合同项下贷款利率为年利率7.35%，在贷款期限内如遇基准利率调整或计息方法变更，仍按合同利率执行，不分段计息；账户名，周定贵，开户行，重庆农村商业银行股份有限公司巫溪支行，账号62288×××5289；偿还贷款本息的方式为按期结息、到期还本法：指乙方按季结付利息，本金和最后一期利息到期后一次性归还的还款方法。结息日为每季末月的20日；对逾期或未按合同约定用途使用的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息，按合同约定的计息方式和相应罚息利率计收复利；乙方未按本合同约定期限归还贷款的罚息利率为在贷款利率上加收50%；贷款方式为抵押担保和保证担保，抵押人同意以本合同中抵押物清单所列之抵押物为本合同项下乙方所欠甲方的全部债务提供抵押担保。保证人同意为本合同项下乙方所欠甲方的全部债务提供连带责任保证担保。2019年8月2日，被告田弟宽将其所有的权利人为田弟宽（户）的坐落于巫溪县城厢镇杨坪村三社（产权证号：×××号）的住房抵押给重庆农村商业银行股份有限公司巫溪支行，并办理抵押登记。原告融资担保公司于2019年7月25日出具《担保承诺函》，为被告周定贵在重庆农村商业银行的创业担保贷款、政策组合贷款计10万元提供全额无条件不可撤销的连带保证担保。2019年8月8日，重庆农村商业银行将贷款10万元发放给被告周定贵，借款借据载明：贷款日期2019年8月8日，到期日期2020年7月31日，年利率7.35%。周定贵在借款人处签名并捺印。贷款发放后，被告未按约定还本付息。截止2020年12月24日止，被告尚欠本金100000.00元，利息9316.95元。2020年12月23日，重庆农村商业银行股份有限公司巫溪支行向原告融资担保公司送达《履行担保责任通知书》，要求原告融资担保公司履行借款人周定贵与重庆农村商业银行股份有限公司巫溪支行于2019年8月1日签订的编号为巫溪支行2019年个贷字第4002×××0124号的《个人贷款合同》截止2020年12月9日止所欠贷款本金10万元，利息9283.59元。2020年12月24日，原告融资担保公司向重庆农村商业银行股份有限公司巫溪支行偿还借款人周定贵所欠借款本金100000.00元，利息9283.59元，同日又偿还利息33.36元，共计偿还本息109316.95元。另查明：2021年7月22日，原告融资担保公司与重庆江晟律师事务所签订《委托代理合同》，并向重庆江晟律师事务所缴纳律师代理费4371.00元。还查明：2021年7月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率为3.85%。上述事实有原告举示的营业执照、法定代表人身份证明书、二被告的身份证、结婚证、创业担保贷款申请表、担保承诺函、个人贷款合同、借款借据凭证、不动产登记证明、履行担保责任通知书、委托代理合同等证据以及到庭当事人当庭陈述在卷佐证，足以认定。本院认为，重庆农村商业银行股份有限公司巫溪支行与二被告签订的《个人贷款合同》是双方真实意思表示，且内容不违反法律、法规的强制性规定，合法有效。重庆农村商业银行股份有限公司巫溪支行与被告之间的债权债务关系明确，借贷关系合法有效。合同签订后，重庆农村商业银行股份有限公司巫溪支行履行了合同的约定，将借款全部支付给了被告周定贵后，二被告均未履行还款义务，属违约行为。原告融资担保公司作为保证人代被告周定贵清偿了借款本息，承担了连带保证责任，有权向被告周定贵追偿。故对原告要求被告周定贵偿还原告代偿款的诉讼请求，具有事实和法律依据，本院予以支持。被告田弟宽向原告提供保证反担保，应按合同约定承担连带清偿责任。二被告系夫妻关系，被告田弟宽用其所有的所有权为田弟宽户的坐落于巫溪县城厢镇杨坪村三社（产权证号：×××号）的住房抵押给重庆农村商业银行股份有限公司巫溪支行，并办理抵押登记，该抵押合法有效，原告有权主张行使享有该抵押物的优先受偿权。原告主张按年利率11.025%计算资金占用费，因原、被告在合同中约定支付资金占用费，但没有约定标准，应视为约定不明，其资金占用费按中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率计算，即按年利率3.85%计算。对原告主张的要求被告周定贵支付其已经发生的律师代理费4371.00元，因在《个人贷款合同》中有明确的相关约定，且已实际产生，故对原告要求被告周定贵支付律师代理费的诉讼请求，本院予以支持。二被告辩称该贷款系案外人田弟明所用，二被告没有偿还能力，该贷款不应由二被告偿还的理由不符合法律规定，本院不予采纳，二被告与案外人田弟明之间的民事法律关系，可另案处理。综上所述，依照《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典>时间效力的若干规定》第一条第二款、第三条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十六条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》第十八条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十一条、三十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告周定贵在本判决生效之日起十日内偿还原告重庆市小微企业融资担保有限公司代偿款109316.95元及资金占用费（资金占用费的计算方法：以代偿款109316.95元为基数，从2020年12月25日起至清偿之日止，按年利率3.85%计算）；二、被告周定贵在本判决生效之日起十日内向原告重庆市小微企业融资担保有限公司支付律师代理费4371.00元；三、被告周定贵在本判决指定期间内未完全履行本判决第一项、第二项所确定的给付义务，拍卖、变卖被告田弟宽提供的抵押物，即×××号房地产权证载明的位于巫溪县城厢镇杨坪三社的房屋，拍卖、变卖所得价款优先清偿本判决第一项、第二项确定被告周定贵所负债务；四、被告田弟宽对本判决第一项、第二项所确定的周定贵的给付义务，承担连带清偿责任；五、驳回原告重庆市小微企业融资担保有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1285.84元，由被告周定贵、田弟宽负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。  审  判  员   卢  平    二〇二一年九月六日 书  记  员   余  洲   1--