江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏07民终3434号上诉人（原审被告）：王明柱，男，汉族，住灌云县。委托诉讼代理人：焦庆松，灌云县蓝天法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：解永刚，男，汉族，住灌云县。上诉人王明柱与被上诉人解永刚买卖合同纠纷一案，不服江苏省灌云县人民法院（2021）苏0723民初2320号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年8月19日立案受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。王明柱上诉请求：撤销一审判决，依法改判，驳回被上诉人一审诉求；一、二审诉讼费用由被上诉人承担。事实和理由：一、一审法院认定事实不清。上诉人于2016年6月份购买两个集装箱，所有款项均是上诉人出资，后出借一个给被上诉人使用，被上诉人将其出租给他人使用。上诉人因向被上诉人追要出租费用，被上诉人于2019年6月24日向上诉人要购买其中一个集装箱转让费（含其他费用）计37000元，上诉人通过占有改定方式交付其中一个集装箱给被上诉人，被上诉人认为另一集装箱为其所有，要求上诉人再次交付另一集装箱并向一审法院诉讼，一审法院没有查明事实，上诉人已交付其中一个集装箱给被上诉人，上诉人已完成交付，被上诉人还欠上诉人两年多出租费用未给。二、一审法院适用法律不当。上诉人已按约定交付集装箱，通过占有改定方式交付，不存在二次交付的情形，一审法院认定上诉人未交付，认定事实不清，适用法律不当。解永刚辩称，一审调查清楚，应当维持原判。解永刚向一审法院起诉请求：1.解除双方2019年6月24日签订的集装箱门面房买卖合同；2.判令王明柱返还购房款37000元，利息2493元（以37000元为基数，按全国银行业同业拆借中心2021年3月22日公布的一年期贷款利率3.85%从2019年7月24日计算至起诉之日），合计39493元；3.王明柱承担本案诉讼费用。一审法院认定事实：2019年6月24日，王明柱与解永刚口头协商，约定王明柱将自已所有的位于灌云县××镇××村×庄××××（原伊山综合厂）一集装箱（两个门面）转让给解永刚，转让费（含其它费用）计37000元。同时双方还约定，壹个月的甩货时间，壹月以后集装箱的所有权和使用权归解永刚。同日，解永刚向王明柱给付了37000元，并执笔书写一份收条，由王明柱在收款人处签名并捺印。现王明柱未向解永刚交付该出让集装箱。另查明，解永刚现自行使用的一个集装箱及涉案集装箱，均是王明柱于2016年6月从连云港泰辉集装箱服务有限公司购买，价格为每个12000元（含吊装费1000元）。两集装箱购买后即被运至灌云县××镇××村×庄××××（路东侧），开门面朝西（南、北向）并排相邻安放，涉案（位北侧）集装箱由王明柱占有使用，南侧集装箱由解永刚占有使用。从2016年8月起至今，解永刚将南侧集装箱出租给案外人戚某、徐某、何某、徐某及解某等人使用。一审庭审中，王明柱称，未将（北侧）涉案集装箱交付解永刚的原因，是解永刚不履行口头买卖约定即不支付王明柱“房租、材料费”，故而不交付涉案集装箱，且现明确不再交付。解永刚否认集装箱买卖时有口头约定“房租、材料费”之述，王明柱亦无证据证明该口头约定之事实。王明柱又称另一（南侧）集装箱是购买后即出借给解永刚使用，知晓存在出租事实。以上事实，有双方当事人的到庭陈述；有解永刚举证的收条、营业执照复印件、照片、租房协议；有王明柱举证的证明、照片等证据载卷证实，一审法院予以确认。关于王明柱举证的协议书及收条，因系王明柱与案外人之间就案外房屋租赁形成，与本案集装箱买卖关系无关联，达不到其举证目的，一审法院不予采信。一审法院认为，虽然解永刚与王明柱之间订立的“集装箱门面房买卖”合同是口头形式，但是双方当事人真实的意思表示，且买卖转让的标的物仅系集装箱及其他相应设施，因此合同有效。双方当事人都应当根据合同的约定履行合同义务，解永刚按约支付转让款37000元后，王明柱无故违约，在甩货期限壹个月后拒绝交付转让的集装箱，且在解永刚多次要求后仍不交付，一审庭审中亦明确不再交付，致使解永刚的合同目的已不能实现。王明柱的行为已构成根本违约，属于《合同法》第94条规定的法定解除权的情形，守约方即解永刚有权解除合同。又，根据《合同法》第97条的规定“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失”。本案买卖合同解除后，王明柱受领的转让款37000元给付失去法律依据，应该予以返还，并赔偿解永刚因王明柱违约而造成的损失。王明柱辩称解永刚主体不适格、已履行双方之间的买卖合同，无证据证明，与本案查明事实不符，一审法院不予采纳。综上，解永刚请求解除双方之间买卖合同，要求王明柱返还转让款37000元并赔偿利息损失，有事实根据和法律依据，一审法院予以支持。一审法院遂依照《中华人民共和国合同法》第十条、第六十条、第九十四条、第九十七条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条之规定，判决：一、解除解永刚与王明柱于2019年6月24日签订的“集装箱门面房买卖”合同；二、王明柱于判决生效后十日内返还解永刚转让款37000元，并支付利息（以37000元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率从2019年7月24日起计算至2019年8月19日止；按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率从2019年8月20日起计算至实际给付之日止）；三、驳回解永刚其他诉讼请求。案件受理费394元（已减半收取），由王明柱负担（解永刚已预交，由王明柱与判决主文一并向解永刚履行）。本院二审期间，双方均未提交新证据。本院经审理查明，一审法院查明的事实基本属实，本院予以确认。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，根据已查明的事实，王明柱2016年购买两个集装箱后，自用一个集装箱，另一个集装箱由解永刚使用。2019年，王明柱与解永刚口头协商买卖集装箱，解永刚依据约定给付了37000元，王明柱在收条上签名并捺印。一审中，关于买卖的集装箱，解永刚主张购买的是王明柱使用的集装箱，王明柱则称买卖的是两个集装箱，其中一个集装箱因解永刚欠其租金和材料钱被王明柱押下没有交付。二审中，王明柱上诉又称买卖的是一个集装箱，即解永刚租用的集装箱，并称已通过占有改定方式交付集装箱，合同已履行完毕。对于法庭关于收条中备注一个月甩货时间的询问，王明柱称备注内容是解永刚后来添加的，起诉时才知道该内容，并提出要对备注内容与收条其他内容的形成时间先后申请鉴定，在法庭释明虚假陈述的法律后果后又放弃申请鉴定。由此可见，王明柱关于买卖集装箱的数量、买卖的哪个集装箱，前后陈述并不一致，且对备注内容“壹个月的甩货时间，壹月以后集装箱的所有权和使用权归解永刚所有”不能做出合理解释，又未能提供证据证明双方对以占有改定方式交付集装箱进行约定，王明柱应当承担不利后果。对王明柱的上诉主张，本院不予采信。综合双方当事人陈述以及收条等在案证据，应当认定解永刚与王明柱买卖的是王明柱使用的集装箱。因王明柱未按约定时间交付，且明确不再交付，一审判决认定其行为构成根本违约并无不当，本院予以确认。王明柱与解永刚关于另一个集装箱产生的纠纷，应另行解决，不属于本案审理范围。综上，王明柱的上诉请求不能成立。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院依法予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条、第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费788元（王明柱已预交），由王明柱负担。本判决为终审判决。审 判 长 刘井鑫审 判 员 陈其庆审 判 员 马晓凤二〇二一年九月二十七日法官助理 宋继林书 记 员 陈 恒法律条文附录《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第二审人民法院对上诉案件，应当组成合议庭，开庭审理。经过阅卷、调查和询问当事人，对没有提出新的事实、证据或者理由，合议庭认为不需要开庭审理的，可以不开庭审理。第二审人民法院审理上诉案件，可以在本院进行，也可以到案件发生地或者原审人民法院所在地进行。第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。