北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终12327号上诉人（原审被告）：胡某1，男，1982年1月22日出生，汉族，住北京市昌平区。被上诉人（原审原告）：黄某，女，1982年4月5日出生，汉族，住北京市西城区。委托诉讼代理人：余晓迈，北京市律理律师事务所律师。上诉人胡某1因与被上诉人黄某离婚后财产纠纷一案，不服北京市西城区人民法院（2021）京0102民初3898号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年9月3日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。胡某1上诉请求：1．撤销一审判决第二项、第四项。2．依法改判位于北京市昌平区××1903号房屋在扣除我父母支付的首付款后，平均分割；3．判令被上诉人承担全部诉讼费。事实与理由：1．双方在签订《离婚协议书》时，我处于极度不理智的状态，未仔细考虑相关后果及对未来生活的影响就同意放弃涉案房屋，这并非我本人真实意思表示，故请二审法院对涉案房屋平均分割。2．涉案房屋首付款45万元系我父母支付，我和黄某曾承诺待条件好转后归还，但一直未予归还，故请二审法院在对涉案房屋进行分割前先行扣除我父母支付的首付款，且判令我父母能继续在涉案房屋内安度晚年。黄某辩称，同意一审判决，不同意胡某1的上诉请求及理由。1．关于胡某1所称签订《离婚协议书》时其处于极不理智的状态以及涉案房屋首付款45万元的问题，胡某1均未在一审中对此提交相应证据。2．双方在国家婚姻登记机关签署了《离婚协议书》，如胡某1对此有异议完全可以拒绝签署，并寻求诉讼解决离婚问题，但胡某1并未提出异议，故该《离婚协议书》一经签署，对双方当事人均有效。3．我方不认可45万元首付款系借款性质，应为胡某1父母对我和胡某1的赠与。黄某向一审法院提出诉讼请求：1．判令胡某1依《离婚协议书》之约定，按每月1500元的标准向黄某给付子女抚养费，自2020年8月起至2021年4月，共计13500元；2．胡某1给付黄某车牌号为×××的丰田牌白色汽车的车辆贷款，从2020年9月至2021年3月，共计38227．35元，2021年4月之后的贷款也由胡某1负责偿还；3．胡某1给付黄某位于北京市昌平区××1903室自2020年8月至2021年4月的房屋占用费共67500元；4．胡某1依《离婚协议书》之约定配合黄某将位于北京市昌平区××1903室房屋所有权变更登记至黄某名下，该房剩余贷款由黄某继续偿还，同意给付胡某1偿还的2020年7月房屋贷款3500元；5．车牌号为×××的丰田牌小轿车归黄某所有，胡某1配合黄某办理车辆过户手续；6．要求胡某1承担本案的诉讼费用。一审法院查明的事实：黄某、胡某1原系夫妻关系。2013年7月12日双方生育一子，名胡某2。双方婚后共同所有位于北京市昌平区××1903号房屋一套，2017年3月27日，该房登记在黄某、胡某1名下，登记为黄某、胡某1共同共有。为购买该房双方向银行贷款80万元，现贷款尚未还完。双方婚后购买车牌号为×××的丰田牌小轿车一辆，该车现登记在胡某1名下。双方婚后购买车牌号为×××的嘉恒塞纳牌小客车一辆，该车登记在胡某1名下。2020年7月17日，黄某、胡某1在北京市西城区民政局办理了离婚手续。同日，黄某、胡某1签订了《离婚协议书》，内容为：“……男女双方于2010年6月29日在北京市西城区民政局登记结婚，现因感情破裂无法继续婚姻，无法共同生活且无和好可能，故双方向婚姻登记机关申请离婚，经双方协商后，就离婚、子女抚养、财产分割等问题自愿达成如下协议：一、男女双方自愿离婚。二、关于子女抚养：男女双方于2013年7月12日育有一子：胡某2，离婚后孩子由女方抚养，监护权归女方，男方每月给付抚养费（包括生活费、教育费、医疗费）1500元，每月5日前付清，直至18周岁。……三、财产分割。男女双方婚后共同贷款购买位于北京市昌平区××1903室房屋一套，建筑面积87．7平米，不动产单元号为×××，房屋权利性质为按经济适用房管理，权利人为夫妻共有，现居住人为男方父母，房款尚余27年还款期，按揭还款金额每月3500元。双方协商一致决定离婚后房屋产权归女方所有，房屋按揭还款金额由女方本人承担，男方应在离婚之日起三个月内主动配合办理房屋产权变更手续。经双方协商一致决定，现居住人自男女双方离婚之日起可继续居住两年，两年后应主动搬离该处房屋，在两年的居住期内，男方每月28日前支付女方7500元，如连续两月不按时支付，女方有权要求现居住人限期搬离。男女双方婚后共同购买机动车两辆，均在男方名下，经双方协商决定分割方式如下：离婚后车牌号为×××的丰田牌棕色汽车产权归女方所有，男方应在离婚之日起三个月内主动配合女方办理车辆户籍更名手续。车牌号为×××的丰田牌白色汽车产权归男方所有，车辆贷款的还款账户为女方名下信用卡，女方应在离婚之日起三个月内主动配合男方办理车辆贷款账户变更手续，变更还款账户为男方名下银行卡，在账户变更前如有还款金额交易，男方应于当月10日前将分期付款金额5461．05元转至女方指定账户。四、男女双方在婚姻存续期间无共同存款，婚内所欠债务计算一致认定数额为17．8万元，由女方负担。若男女任意一方隐瞒数额，在离婚后引起他人争议，应由欠款本人自己承担……”。该份《离婚协议书》备案于北京市西城区民政局。庭审中，胡某1称离婚后其与父母在昌平××1903号居住，胡某1未向黄某支付过房屋使用费。双方办理离婚手续后，上述房屋2020年7月的贷款3500元由胡某1偿还，黄某同意向胡某1支付该款。黄某、胡某1均认可为购买车牌号为×××的小客车向中国银行贷款，贷款使用黄某名下卡号为×××的中国银行账户归还，每月归还贷款5461．05元，从2020年9月至2021年3月，黄某共计还款38227．35元。一审法院认为：离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。本案黄某、胡某1作为完全民事行为能力人，在离婚时签订的《离婚协议书》未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应遵照履行。黄某要求胡某1支付子女抚养费的请求，胡某1同意，法院不持异议。黄某要求胡某1支付车牌号为×××的车辆2020年9月至2021年3月期间的贷款38227．35元，并要求2021年4月后该车贷款由胡某1偿还的诉讼请求，胡某1同意，法院不持异议。黄某要求车牌号为×××的丰田牌小轿车归黄某所有，胡某1配合黄某办理车辆过户手续的诉讼请求，胡某1同意，法院亦不持异议。双方签订的离婚协议书第三条对于房屋、车辆的归属及贷款的归还约定明确，双方均应依约履行，黄某要求胡某1配合办理诉争房屋过户手续的诉讼请求，合法有据，法院予以支持，该房剩余贷款应由黄某负责偿还，2020年7月该房贷款系胡某1支付，黄某同意向其支付贷款3500元，法院不持异议。胡某1居住诉争房屋未依约向黄某支付房屋使用费，黄某要求胡某1支付2020年8月至2021年4月的房屋使用费67500元之请求，理由充分，法院予以支持。胡某1的答辩意见，缺乏法律依据，法院不予采纳。一审法院判决：一、判决生效后十五日内，胡某1给黄某2020年8月至2021年4月期间的子女抚养费共计13500元。二、判决生效后十五日内，胡某1配合黄某将位于北京市昌平区××1903号房屋过户至黄某名下，该房剩余贷款由黄某负责偿还；判决生效后十五日内，黄某给付胡某13500元。三、判决生效后十五日内，胡某1给付黄某2020年9月至2021年3月期间车牌号为×××小客车贷款共计38227．35元；2021年4月之后该车贷款由胡某1负责偿还。四、判决生效后十五日内，胡某1给付黄某北京市昌平区××1903号房屋2020年8月至2021年4月期间的房屋使用费共计67500元。五、车牌号为×××的丰田牌小轿车归黄某所有，判决生效后十五日内，胡某1配合黄某办理车辆过户手续。本院二审期间，双方当事人未提交新证据。本院经审理查明的事实与一审法院查明的事实无异。本院认为，本案上诉主要争议焦点为《离婚协议书》中关于涉案房屋所有权及使用费的约定是否有效。双方当事人在北京市西城区民政局办理离婚手续时亲自签订了《离婚协议书》，现本案中无证据证明在签订过程中存在欺诈、胁迫等影响双方当事人真实意思表示的情形，且上述协议不违反法律、行政法规的强制性规定，故上述协议真实有效，双方当事人均应受上述协议约束。现胡某1上诉主张其在签订《离婚协议书》时极度不理智，故该协议书并非其真实意思表示，且购买涉案房屋时双方向其父母借款45万元用于支付首付款，应在分割时予以扣除。本院认为，首先，作为完全民事行为能力人，胡某1应当知悉《离婚协议书》的内容及法律后果；其次，胡某1所称“极度不理智”并非影响该协议效力的法定事由；再者，胡某1对其父母出资45万元房屋首付款属于夫妻债务一节并未提交充分有效证据。故本院对胡某1的上诉主张不予支持，胡某1应按照《离婚协议书》的约定配合黄某办理涉案房屋所有权变更手续并给付黄某相应房屋使用费。综上所述，胡某1的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二审案件受理费8258元，由胡某1负担（已交纳）。本判决为终审判决。审 判 长  曹 雪审 判 员  屠 育审 判 员  侯晨阳二〇二一年九月二十九日法官助理  毕凤敏书 记 员  陈**双