四川省汶川县人民法院民 事 判 决 书(2021)川3221民初428号原告：阿坝州农村信用联社股份有限公司汶川信用社，住所地：四川省阿坝州汶川县威州镇中轴线11号。负责人：龙升红，系汶川信用社主任。委托诉讼代理人：袁兰，系汶川信用社职工。委托诉讼代理人：王修让旦，系汶川信用社职工。被告：汶川岷禹大酒店有限责任公司，住所地：汶川县威州镇东街47号。法定代表人：尚泽佐，系该公司执行董事。被告：汉源县源尚源农业开发有限公司，住所地汉源县九襄镇梨城东路18号。法定代表人：尚泽佐，系公司总经理。被告：尚泽佐，男，羌族，1970年12月15日出生，住成都市高新区。被告：王秀群，女，羌族，1972年11月21日出生，住四川省汶川县。被告：尚贤雷，男，羌族，1994年8月19日出生，住址：四川省汶川县。被告：尚贤坤，男，羌族，1992年11月24日出生，住成都市高新区。被告：刘欢，女，汉族，1993年7月23日出生，住南江县。原告阿坝州农村信用联社股份有限公司汶川信用社（以下简称汶川信用社）诉被告汶川岷禹大酒店有限责任公司（以下简称汶川岷禹酒店）、汉源县源尚源农业开发有限公司（以下简称源尚源农业公司）、尚泽佐、王秀群、尚贤雷、尚贤坤、刘欢金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月24日受理后，由审判员冯昊适用简易程序于2021年9月28日公开开庭进行了审理。原告汶川信用社的委托诉讼代理人袁兰、王修让旦到庭参加诉讼，被告汶川岷禹酒店、源尚源农业公司、尚泽佐、王秀群、尚贤雷、尚贤坤、刘欢经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告汶川信用社提出诉讼请求：1、判令被告汶川县岷禹大酒店有限责任公司向原告偿还贷款本金人民币7500000元,以及向原告支付相应利息、罚息、复利（暂计算至2021年8月18日合计为人民币394882.92元，自2021年8月19日起利息、罚息、复利计算至实际归还全部贷款本金时止）；2、请求判令被告尚泽佐、王秀群共同对被告汶川县岷禹大酒店有限责任公司应向原告偿付的债务承担连带清偿责任。3、请求判令被告尚贤雷对被告汶川县岷禹大酒店有限责任公司应向原告偿付的债务承担连带清偿责任。4、请求判令被告尚贤坤、刘欢共同对被告汶川县岷禹大酒店有限责任公司应向原告偿付的债务承担连带清偿责任。5、请求判令被告汉源县源尚源农业开发有限公司对被告汶川县岷禹大酒店有限责任公司应向原告偿付的债务承担连带清偿责任。6、请求判令被告汶川县岷禹大酒店有限责任公司以抵押财产位于汶川县房地产、1-2-1号房地产、1-3-1号房地产、1××1号房地产［产权证号：川（2××7）汶川县不动产权第0××3、0××4、0××1、0××2号］,对其应向原告偿付的债务承担抵押担保责任，原告有权对该抵押财产折价、拍卖或变卖所得价款或者就抵押财产获得的保险、赔偿或补偿等替代价值享有优先受偿权。7、请求判令被告尚泽佐、王秀群以抵押财产位于汶川县地产［产权证号：川（2××7）汶川县不动产权第0××0号］,对被告汶川县岷禹大酒店有限责任公司应向原告偿付的债务承担抵押担保责任，原告有权对该抵押财产折价、拍卖或变卖所得价款或者就抵押财产获得的保险、赔偿或补偿等替代价值享有优先受偿权。8、请求判令所有被告承担原告为实现债权和担保权利所产生的全部费用（包括律师费、案件受理费、保全费、公告费等）。事实与理由：2017年10月26日，原告与被告汶川县岷禹大酒店有限责任公司签订《借款合同》,向该被告借款本金人民币750万元，借款月利率为6.9120‰(即年利率为8.2944%),并对结息付息、还款方式、罚息计收方式、实现债权及担保权利的费用承担、违约情形及处理方式等各项贷款事宜予以约定。该借款期限届满前，原告与被告汶川县岷禹大酒店有限责任公司签订《借款展期协议》,约定对全部借款本金予以展期，展期借款利率为LPR利率3.85%加444基点，并对结息付息、还款方式、罚息计收方式、实现债权及担保权利的费用承担、违约情形及处理方式等各项贷款事宜予以约定。2017年10月26日，原告与被告尚泽佐、王秀群签订《保证合同》,为被告汶川县岷禹大酒店有限责任公司在前述《借款合同》项下形成的全部债务提供连带责任保证担保；该借款债务展期时，被告尚泽佐、王秀群签署了《借款展期协议》,并与原告再次签订《个人保证合同》,同意继续为被告汶川县岷禹大酒店有限责任公司的前述全部债务提供连带责任保证担保。2017年10月26日，原告与被告汶川县岷禹大酒店有限责任公司签订《抵押合同》,为该被告在前述《借款合同》项下形成的全部债务提供抵押担保，双方对各项担保事宜予以约定，将约定的抵押财产位于汶川县、1-2-1、1-3-1、1××1号四宗房地产抵押给原告，并办理了相应抵押登记；前述借款债务展期时，被告汶川县岷禹大酒店有限责任公司同意继续为该借款债务提供该抵押担保。同日，原告与被告尚泽佐、王秀群签订《抵押合同》,为被告汶川县岷禹大酒店有限责任公司在前述《借款合同》项下形成的全部债务提供抵押担保，双方对各项担保事宜予以约定，将约定的抵押财产位于汶川县地产抵押给原告，并办理了相应抵押登记；前述借款债务展期时，被告尚泽佐、王秀群同意继续为该借款债务提供该抵押担保。2020年10月23日，在前述《借款合同》项下全部债务展期时，被告尚贤雷与原告签订《个人保证合同》,被告尚贤坤、刘欢与原告签订《个人保证合同》,被告汉源县源尚源农业开发有限公司与原告签订《保证合同》,均自愿对前述全部借款债务，为被告汶川县岷禹大酒店有限责任公司分别提供连带责任保证担保。上述合同签订后，原告根据合同约定向被告汶川县岷禹大酒店有限责任公司提供贷款以及展期贷款，但该被告却违反合同约定，未按约还本付息，其他被告也未按约履行担保义务与责任。为此，原告为维护自身的合法权益，依法保障和实现金融债权，特诉至法院，请求判如所请。被告汶川岷禹酒店、源尚源农业公司、尚泽佐、王秀群、尚贤雷、尚贤坤、刘欢在答辩期内未答辩，在举证期限内未提交证据。原告为支持自己的主张向本院提供如下证据：1.原告的《营业执照》、《金融许可证》、法定代表人身份证明、授权委托书、代理人身份证明，被告营业执照、身份证明复印件、被告尚泽佐与王秀群结婚证、被告尚贤坤与刘欢结婚证，拟证明原、被告主体适格。2.《借款合同》、《借款展期协议及决议》、《借款借据》、《保证合同》二份，拟证明原告与被告汶川岷禹酒店存在借款事实，且借款期限已到，尚泽佐、王秀群，尚贤雷、尚贤坤、刘欢、汉源县源尚源农业开发有限公司对案涉贷款应承担连带责任保证责任。3.《抵押合同》（合同编号：ＢＢＡＷ20170000057号）及决议、川（2××7）汶川县不动产权第0××3、0××4、0××1、0××2号不动产权证；《抵押合同》（合同编号：ＢＢＡＷ20170000058号）、川（2××7）汶川县不动产权第0××0号不动产权证；川（2××7）汶川县不动产证明第0××5号不动产登记证明、《个人保证合同》（合同编号：ＢＢＡＷ012017000069-001号）、《个人保证合同》（合同编号：ＢＢＡＷ012017000069-002号）、《个人保证合同》（合同编号：ＢＢＡＷ012017000069-003号）、《保证合同》（合同编号：ＢＢＡＷ012017000069-004号）及决议，拟证明汶川岷禹酒店、尚泽佐、王秀群，尚贤雷、尚贤坤、刘欢、汉源县源尚源农业开发有限公司对案涉贷款应承担连带责任，案涉抵押房产已经办理抵押登记。4.贷款利息计算表，拟证明，暂计至2021年8月18日，被告尚欠原告贷款本金750万元、利息与复利共计394882.92元，其中利息为394645.46元、复利237.46元。被告汶川岷禹酒店、源尚源农业公司、尚泽佐、王秀群、尚贤雷、尚贤坤、刘欢未到庭对原告提供的证据进行质证，视为自愿放弃质证的权利。七被告未向法庭提交证据。本院对原告所举的证据认定有效，予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年10月26日，原告与被告汶川岷禹酒店签订合同编号ＢＢＡＷ012017000069的《借款合同》,向该被告借款本金人民币750万元，借款用于借新还旧，借款期限为36个月，从2017年10月26日至2020年10月25日；贷款利率为固定利率6.9120‰，按月结息，并对逾期罚息和复利进行了约定。2017年10月23日原告与源尚源农业公司签订了编号ＢＢＡＷ012017000069-004号《保证合同》、2017年10月26日尚泽佐、王秀群分别与原告签订了编号ＢＢＡＷ012017000069-1、ＢＢＡＷ012017000069-2《保证合同》，均约定对被告汶川岷禹酒店贷款承担连带责任保证，保证范围主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、公告费、律师费）；保证期间：自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。甲方同意债务展期的，保证期间至展期协议重新约定的债务履行期限届满之日两年止，宣布债务提前到期的，保证期间至乙方宣布的债务提前到期之日两年止。2017年10月26日，原告与分别与被告汶川岷禹酒店、尚泽佐、王秀群、签订了编号ＢＢＡＷ20170000057、ＢＢＡＷ20170000058号《抵押合同》，将川（2××7）汶川县不动产权第0××3、0××4、0××1、0××2号不动产进行了抵押，并办理了相应抵押登记；约定前述借款债务展期时，被告汶川岷禹酒店、尚泽佐、王秀群同意继续为该借款债务提供该抵押担保。处分抵押财产所得价款，在支付变卖或拍卖过程中的费用（包括但不限于保管费、评估费、拍卖费、过户费、税费、国有土地使用权出让金等）后，优先用于清偿主合同项下的债务。2020年10月23日，原告分别与尚泽佐、王秀群、尚贤雷、尚贤坤、刘欢、签订了编号ＢＢＡＷ012017000069-001号、ＢＢＡＷ012017000069-002、ＢＢＡＷ012017000069-003号《个人保证合同》，约定保证方式为连带责任保证，担保的本金数额为750万元，保证担保范围包括但不限于本金、利息（包括复利和罚息和生效法律文书迟延履行期间的加倍利息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、公证费、送达费、公告费、过户费、代理费等）。保证期间为主合同约定的债务履行期届满之日起三年。如果主合同项下的债务分期履行，保证期间为最后一期债务履行期限届满之日起三年。原告于2017年10月30日向被告汶川岷禹酒店发放了贷款。2020年10月23日，原告与被告汶川岷禹酒店签订了编号ＢＢＡＷ052020000109的《借款展期协议》，就750万元展期18个月，展期后，借款的到期日为2022年4月20日，利率为ＬＰＲ利率3.85%加444基点，并对结息付息、还款方式、罚息计收方式、实现债权及担保权利的费用承担、违约情形及处理方式及汶川岷禹酒店展期担保等各项贷款事宜予以约定。因被告汶川岷禹酒店未按约定定期归还借款，原告汶川信用社已诉讼方式提前宣布借款到期，截止起诉之日，被告汶川岷禹酒店尚欠本金750万元及向应利息、罚息及复息。本院认为，原告汶川信用社与被告汶川岷禹酒店签订的《借款合同》、《借款展期协议》、与被告尚泽佐、王秀群、源尚源农业公司签订的《保证合同》、与被告尚泽佐、王秀群、尚贤雷、尚贤坤、刘欢签订的《个人保证合同》、与被告汶川岷禹公司、尚泽佐、王秀群签订的《抵押合同》是双方当事人真实意思表示，依法有效，双方均应按约履行。本案中，原告汶川信用社已按约向借款人汶川岷禹酒店履行了其发放贷款的义务，被告汶川岷禹酒店应当按约履行其还款的义务，故原告汶川信用社要求被告汶川岷禹酒店履行还款义务及承担原告为实现债权而产生的律师费的诉请，符合法律规定，本院予以支持。根据《中华人民共和国民法典》第六百八十八条的规定：“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满后没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”尚泽佐、王秀群、尚贤雷、尚贤坤、刘欢为汶川岷禹酒店的债务提供了连带保证，故原告汶川信用社要求被告尚泽佐、王秀群、尚贤雷、尚贤坤、刘欢对案涉借款承担连带责任的主张本院予以支持。根据《中华人民共和国民法典》第四百二十条条的规定：“……债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权限额度内就该担保财产有限受偿。”。被告汶川岷禹酒店以位于位于汶川县（产权证号：川（2××7）汶川县不动产权第0××3号）、1-2-1（产权证号：川（2××7）汶川县不动产权第0××4号）、1-3-1（产权证号：川（2××7）汶川县不动产权第0××1号）、1-4-1（产权证号：川（2××7）汶川县不动产权第0××2号）四宗房地产抵押给原告，被告尚泽佐、王秀群以位于汶川县屋，（产权证号：川（2××7）汶川县不动产权第0××0号）对被告汶川岷禹酒店应向汶川信用社偿付的债务承担抵押担保责任，故汶川信用社有权对该抵押财产折价、拍卖或变卖所得价款或者就抵押财产获得的保险、赔偿或补偿等替代价值享有优先受偿权。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第四百二十条、第四百六十五条、第六百八十八条、《中华人民共和国物权法》第二百零三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告汶川岷禹大酒店有限责任公司在判决生效后十日内偿还原告阿坝州农村信用联社股份有限公司汶川信用社借款人民币7500000.00元、利息和罚息（利息以未偿还本金为基数自2021年8月19日起按照LPR利率3.85%加444基点（1基点=0.01%）至本息全部清偿之日止；罚息利率为贷款利率上浮50%，贷款利率调整的，罚息利率根据《借款合同》的约定进行相应调整，复利自2021年1月21日按合同约定罚息利率计算，暂计算至2021年8月18日利息、罚息、复利合计为人民币394882.92元）；并从本判决生效之日起支付利息、罚息、复利至贷款本息付清之日；二、被告汉源县源尚源农业开发有限公司、尚泽佐、王秀群、尚贤雷、尚贤坤、刘欢、对被告汶川岷禹大酒店有限责任公司的上述债务承担连带清偿责任；三、如被告汶川岷禹大酒店有限责任公司、尚泽佐、王秀群未按期履行上述第一、第二项义务，原告阿坝州农村信用联社股份有限公司汶川信用社有权对被告汶川岷禹大酒店有限责任公司所有的位于汶川县屋1-1-1（产权证号：川（2××7）汶川县不动产权第0××3号）、1-2-1（产权证号：川（2××7）汶川县不动产权第0××4号）、1-3-1（产权证号：川（2××7）汶川县不动产权第0××1号）、1-4-1（产权证号：川（2××7）汶川县不动产权第0××2号）、尚泽佐、王秀群位于汶川县屋，（产权证号：川（2××7）汶川县不动产权第0××0号）的房屋申请拍卖或变卖，并就所得价款在最高额抵押限额内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费33532元、财产保全费5000元，由被告汶川岷禹大酒店有限责任公司、汉源县源尚源农业开发有限公司、尚泽佐、王秀群、尚贤雷、尚贤坤、刘欢共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于阿坝藏族羌族自治州中级人民法院。审判员  冯昊二〇二一年九月三十日书记员  王竺