黑龙江省大兴安岭地区加格达奇区人民法院民 事 判 决 书(2018)黑2701民初294号原告:中国邮政储蓄银行股份有限公司大兴安岭地区分行负责人：王洪波，该行行长。委托诉讼代理人：贾春丽，系中国邮政储蓄银行股份有限公司大兴安岭地区分行职工。被告：陆宝林,男,1971年10月29日出生,汉族,住黑龙江省大兴安岭地区加格达奇区红旗街安居中行*号楼*单元***室。被告：吴萍,女,1973年10月28日出生,汉族,系国网黑龙江省大兴安岭供电公司职工，住黑龙江省大兴安岭地区加格达奇区红旗街安居中行2号楼1单元401室。被告：李旭东,男,1970年7月22日出生,汉族,住黑龙江省大兴安岭地区加格达奇区长虹大街***栋***号。被告：张艳秋,女,1972年8月1日出生,汉族,住黑龙江省大兴安岭地区加格达奇区长虹大街***栋***号。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大兴安岭地区分行与被告陆宝林、吴萍、李旭东、张艳秋金融借款合同纠纷一案，本院于2018年3月15日立案后，依法适用简易程序，分别于2018年5月25日和2018年6月8日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人贾春丽、被告吴萍到庭参加诉讼，被告陆宝林、李旭东、张艳秋经合法传唤，未到庭参加诉讼。本案经缺席审理，现已审理终结。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大兴安岭地区分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告陆宝林、吴萍、李旭东、张艳秋清偿拖欠原告的贷款本息合计134,107.39元，其中拖欠本金130,322.74元，拖欠利息及罚息3,784.65元；2、诉讼费、保全费、律师费以及实现本案债权而支出的交通费等各项费用均由被告负担。原告于2018年5月25日变更诉讼请求为判令被告陆宝林、吴萍清偿拖欠原告的贷款本息合计134,107.39元，其中拖欠本金130,322.74元，拖欠利息及罚息3,784.65元及借款本金全部清偿时止的利息。要求抵押人李旭东、张艳秋按照抵押合同履行担保责任，实现抵押权。事实和理由：2012年12月13日，原告与被告陆宝林、吴萍签订了一份编号为232701212122207958的《个人额度借款合同》，2015年3月24日，原告与被告陆宝林、吴萍又签订了一份编号为23015641115039021805的中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单，原告方作为贷款人，陆宝林和吴萍作为借款人，被告李旭东及其妻子张艳秋为上述借款提供抵押担保，并于2012年12月3日与原告签订了《个人最高额度抵押合同》。抵押房屋坐落于长虹鑫源小区1#西14号商服，房屋所有权证号为加区房权证长虹字第C20**（06823）号，于2012年12月14日办理抵押登记。2012年12月13日发放的贷款已经逾期150天，2015年3月24日发放的贷款已经逾期137天。经原告多次催要，被告仍然拖欠本息至今，故原告为维护合法的财产权益，现向人民法院提起诉讼，请求被告清偿原告的贷款本息，并按照抵押合同履行担保责任，实现抵押权。同时承担本案各项费用。被告吴萍辩称，被告陆宝林、吴萍向原告借款属实。被告陆宝林、李旭东、张艳秋未应诉答辩。本院经审理认定事实如下：2012年12月3日，被告李旭东、张艳秋与原告签订合同编号为2327013121094571号《个人最高额抵押合同》。该合同约定，为确保被告陆宝林与原告签订的个人额度借款合同及其项下各单项业务合同的履行，被告李旭东提供金额为400,000.00元的最高额抵押担保。抵押权与被担保的所有债权同时存在，被担保债权全部清偿完毕后，抵押权才消灭。本合同项下担保债权确定的期间为2012年12月至2024年12月。抵押人以抵押物全部价值担保抵押权人债权范围包括借款的本金、利息、罚息、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告为实现债权与担保权利发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。抵押房产位于加格达奇区鑫源小区1#西14号商服，并2012年12月14日办理了抵押登记【他权证号：加区房他证长虹字第20**（012645）号】。2012年12月13日，原告与被告陆宝林、吴萍签订了《个人额度借款合同》，该合同授信额度金额为400,000.00元。在额度支用期内，被告可以循环使用上述额度。额度存续期最长为10年，自2012年12月13日至2022年12月13日。采用浮动利率，在借款期限内按照约定进行浮动。本合同项下所有贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，最低上浮30%。合同项下单笔贷款利率在《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中约定，若对本合同利率进行调整，须经原告同意。对于被告未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款本金，原告有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息；对不能按时支付的利息，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收复利。罚息利率按在本条第（一）款约定的利率基础上加收50%确定。还款方式为按月等额本息还款。2012年12月14日，原告依约贷给被告陆宝林、吴萍400,000.00元（合同编号232701112120665124），到期日为2017年12月14日，截止2018年2月23日，被告陆宝林、吴萍尚欠原告该笔借款本金39,022.31元，利息1,289.62元。2015年3月24日，原告与陆宝林签订合同编号23015641115039021805《个人额度借款支用单》，原告依约贷给被告陆宝林、吴萍159,000.00元，到期日为2020年3月27日，该笔借款被告陆宝林、吴萍未按期还款，截止2018年2月23日，被告陆宝林、吴萍尚欠原告该笔借款本金91,300.43元，利息2,495.03元。原告提供1、个人额度借款合同复印件、个人额度借款支用单复印件、放款通知单复印件、借款借据复印件。证实陆宝林、吴萍在原告处借款400,000.00元的事实。2、个人最高额抵押合同复印件、抵押房屋产权证复印件、抵押房屋他项权正复印件。证实借款抵押事实。3、贷款本息余额明细单。证实贷款本息余额134,107.39元。被告吴萍对证据1、2、3的真实性无异议，被告陆宝林、李旭东、张艳秋未出庭质证，视为放弃权利，故上述证据予以采信。本院认为，原告与被告陆宝林、吴萍签订的个人额度借款合同，系双方真实意思表示，合法有效，债权人已按合同约定履行发放贷款的义务，陆宝林、吴萍应当按照合同约定及时归还贷款本息。原告主张合同编号232701112120665124项下，截止2018年2月23日，被告陆宝林、吴萍尚欠原告借款本金39,022.31元，利息1,289.62元；《个人额度借款支用单》合同编号23015641115039021805项下，借款本金91,300.43元，利息2,495.03元，于法有据，本院予以支持。保全费及实现本案债权而支出的交通费等各项费用，原告未提供相关证据，对该诉讼请求不予以支持。被告李旭东、张艳秋在其所有产权证号为加区房权证长虹字第C20**（06823）号坐落于长虹鑫源小区1#西14号商服上设定抵押有效，原告可基于该抵押权，对本案债权优先受偿。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百八十五条、第一百八十七条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：一、被告陆宝林、吴萍于本判决生效后十日内给付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大兴安岭地区分行合同编号232701112120665124项下借款本金39,022.31元、截止2018年2月23日止的利息1,289.62元及自2018年2月24日起至借款全部偿清时止，按合同编号232701112120665124项下约定利率计算的利息；二、被告陆宝林、吴萍于本判决生效后十日内给付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大兴安岭地区分行《个人额度借款支用单》合同编号23015641115039021805项下借款本金91,300.43元、截止2018年2月23日止的利息2,495.03元及自2018年2月24日起至借款全部偿清时止，按《个人额度借款支用单》合同编号23015641115039021805项下约定利率计算的利息；三、如被告陆宝林、吴萍逾期未能履行上述债务，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大兴安岭地区分行有权对被告李旭东、张艳秋已办理抵押登记的位于加格达奇区鑫源小区1#西14号商服，折价或者拍卖、变卖后的价款优先受偿；四、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大兴安岭地区分行的其他诉讼请求。如被告未按本判决指定的期限履行上述还款义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费本院减半收取1,491.00元(原告已预交)，由被告陆宝林、吴萍、李旭东、张艳秋负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于大兴安岭地区中级人民法院。审判员  马国峰二〇一八年六月十二日书记员  于 静