广西壮族自治区隆林各族自治县人民法院民 事 判 决 书（2021）桂1031民初1518号原告：广西隆林农村商业银行股份有限公司，住所地广西隆林各族自治县新州镇迎宾路西段延长线。统一社会信用代码：914510002008206287。法定代表人：农定丰，该公司董事长。委托诉讼代理人：李黎，该公司法律合规部职工。被告：广西隆林万联农业综合开发有限公司，住所地广西百色隆林各族自治县新州镇迎宾路城西加油站旁（户主屠惠勉私人房屋）。统一社会信用代码：9145103139911835XW。法定代表人：陆梅梅，该公司总经理。委托诉讼代理人：魏永德，该公司审计员。被告：陆梅梅，女，1978年5月16日出生，壮族，居民，住广西隆林各族自治县。被告：韦友忠，男，1968年8月8日出生，壮族，居民，住广西百色右江区。被告：覃绍荣，男，1964年10月31日出生，壮族，居民，住南宁市青秀区。第三人：戚林，女，1967年12月27日出生，汉族，居民，住南宁市青秀区。第三人：黄建林，男，1965年7月15日出生，汉族，居民，住南宁市青秀区。原告广西隆林农村商业银行股份有限公司（以下简称隆林农商行）诉被告广西隆林万联农业综合开发有限公司（以下简称万联公司）、被告陆梅梅、韦友忠、覃绍荣及第三人戚林、黄建林金融借款合同纠纷一案，本院于2021年7月6日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告隆林农商行委托代理人李黎，被告万联公司的法定代表人陆梅梅（同时为本案自然人被告）及其委托代理人魏永德到庭参加诉讼，被告韦友忠、覃绍荣及第三人戚林、黄建林经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法适用缺席审理。本案现已审理终结。隆林农商行向本院提出诉讼请求：1.判令被告共同偿还原告贷款本金9990000元及利息892072.4元，本息合计：10882072.4元，（诉讼标的利息计算到2021年5月30日，自2021年5月31日至贷款本金还清日的利息按合同约定另外计算给原告）；2.判决确认原告对被告万联公司提供的抵押物享有优先受偿权；3.判决被告承担本案所涉及的诉讼费用。事实和理由：被告万联公司于2019年6月25日以公司投资尚未收回、资金周转困难为由向原告营业部申请借款，并提供第三人戚林名下位于南宁市青秀区（不动产权证为：邕房权证字第××号）、南宁市青秀区民族大道41号广西国际贸易中心3Ｂ047号商铺（不动产证为：邕房权证字第××号）、南宁市青秀区民族大道155号荣和山水美地二组团29号楼Ａ座302号房（不动产权证为：邕房权证字第××号）、南宁市青秀区民族大道41号广西国际贸易中心3Ｃ081号商铺（不动产权证为：邕房权证字第××号）及第三人黄建林名下位于南宁市青秀区（不动产权证为：邕房权证字第××号）、南宁市青秀区金湖路61号佳得水晶城一层Ｅ32号商铺（不动产权证为：邕房权证字第××号）、南宁市兴宁区青云街18号南宁万达商业广场Ａ座1层Ａ1053号商铺（不动产权证为：邕房权证字第××号）、南宁市兴宁区青云街18号南宁万达商业广场Ａ座1层Ａ1123号商铺（不动产权证为：邕房权证字第××号）南宁市兴宁区青云街18号南宁万达商业广场Ａ座1层Ａ1124号（不动产权证为：邕房权证字第××号）等房产作为抵押物，同时被告陆梅梅、韦友忠及第三人戚林、黄建林分别在《还款承诺书》、《共同还款承诺书》《连带责任保证承诺书》、《股东连带责任保证承诺书》、《抵（质）押承诺书》、《抵押物处置授权书》上签字按捺指印承诺以上述抵押物作为此笔贷款的抵押担保及对该笔借款负连带偿还责任。原告下属营业部经派员调查核实及履行相关审批手续后，于2020年1月13日由原告下属营业部与被告分别签订了《流动资金借款合同》、《抵押担保合同》、《保证担保合同》。合同约定：借款金额为9999000元；借款用途为用于偿还编号654602186445536贷款合同项下万联公司所欠债务；借款期限1年，自2020年1月13日起至2021年1月12止，借款利率为年利率7.83%，还款方式为按季结息，分期还本。原告下属营业部也与第三人分别到南宁市自然资源局办理抵押登记手续，取得了《不动产登记证明》（桂（2020）南宁市不动产证明第0029235号、桂（2020）南宁市不动产证明第0029230号、桂（2020）南宁市不动产证明第0029224号、桂（2020）南宁市不动产证明第0029233号、桂（2020）南宁市不动产证明第0029227号、桂（2020）南宁市不动产证明第0029172号、桂（2020）南宁市不动产证明第0029170号、桂（2020）南宁市不动产证明第0029173号、桂（2020）南宁市不动产证明第0029169号）。原告于2020年03月28日将9,990,000元贷款资金转账给被告万联公司。现贷款期限已届满，被告未偿还到期本金及利息，经多次向被告催收贷款均无果，被告的行为已经造成严重违约。截止2021年5月30日，被告尚欠原告本金9,990,000元及利息892,072.4元，本息合计：10,882,072.4元。为了维护原告之合法债权，依照《中华人民共和国民事诉讼法》之有关规定，特向贵院提起诉讼，请求法院以事实为依据判如所求万联公司辩称，因公司加工农产品需要，向原告申请流动资金借款，并按原告的要求由被告提供自有财产抵押和第三方（被告戚林、黄建林）提供抵押担保，2020年1月13日，原告与本公司签订了《流动资金借款合同》、第三方（被告戚林、黄建林）也同时签订《抵押担保合同》，被告陆梅梅、韦友忠、覃绍荣也签订了《保证担保合同》，此后，原告即发放贷款。由于公司受产品原料减产及新冠疫情的影响，经营出现亏损，造成贷款超期，但公司愿意全部承担本案本息的还款责任。至于其他担保人，在承担担保责任后，可以向本公司追偿，请人民法院作出公正判决。陆梅梅辩称，本案的贷款是用于万联公司的生产经营，该公司有独立的法人财产，按法律规定应当以其全部财产对公司所负的债务承担责任。本案债务有两个以上保证人，且有物的担保，但原告与各保证人所签订的保证合同没有确定各保证人的保证份额，因此原告起诉本人共同承担清偿责任是加重本人的责任负担，请求判决免除本人的共同清偿责任，并由万联公司以其经营收入来偿还借款本息。韦友忠辩称，本人虽然与原告签订了《保证担保合同》和《股东连带责任保证承诺书》，但是没有约定保证份额。而本案债务有两个以上保证人，且有物的担保，但原告与各保证人所签订的保证合同没有确定各保证人的保证份额，因此原告起诉本人共同承担清偿责任是加重担保人的责任，请求判决免除本人的共同清偿责任，并判决万联公司以其全部财产和经营收入来偿还本案的借款本息。覃绍荣辩称，本人与原告签订了《保证担保合同》，但该合同没有约定保证份额，本案同一债务有两个以上保证人，各保证人应当按照保证份额来承担保证责任，本案保证份额约定不明确，因此原告起诉本人共同承担本案的清偿责任是加重本人的负担，请求免除本人共同清偿责任。且本人没有签署《连带责任保证承诺书》，未承诺以个人财产进行担保，无承担连带责任的明确约定，应承担一般保证责任。戚林、黄建林未作出答辩。本院经审理认定事实如下：2019年6月25日，被告万联公司以投资尚未收回、资金周转困难为由向原告隆林农商行申请金融借款续贷，同时提供第三人戚林名下的位于南宁市青秀区（不动产权证号：邕房权证字第××号）、南宁市青秀区民族大道41号广西国际贸易中心3Ｂ047号商铺（不动产证号：邕房权证字第××号）、南宁市青秀区民族大道155号荣和山水美地二组团29号楼Ａ座302号房（不动产权证号：邕房权证字第××号）、南宁市青秀区民族大道41号广西国际贸易中心3Ｃ081号商铺（不动产权证号：邕房权证字第××号）及第三人黄建林名下的位于南宁市青秀区（不动产权证号：邕房权证字第××号）、南宁市青秀区金湖路61号佳得水晶城一层Ｅ32号商铺（不动产权证号：邕房权证字第××号）、南宁市兴宁区青云街18号南宁万达商业广场Ａ座1层Ａ1053号商铺（不动产权证号：邕房权证字第××号）、南宁市兴宁区青云街18号南宁万达商业广场Ａ座1层Ａ1123号商铺（不动产权证号：邕房权证字第××号）、南宁市兴宁区青云街18号南宁万达商业广场Ａ座1层Ａ1124号（不动产权证号：邕房权证字第××号）商铺等房产作为抵押物担保。同时，被告陆梅梅、韦友忠、覃绍荣及第三人戚林、黄建林分别相应在《共同还款承诺书》、《保证担保合同》、《抵押担保合同》等文书上签字捺印，由被告陆梅梅、韦友忠承诺对该借款负共同还款责任；由被告覃绍荣承诺承担该借款的连带保证责任；由第三人戚林、黄建林承诺将上述房产、商铺作为本笔贷款的抵押担保。原告隆林农商行审批同意后，2020年1月13日，原告隆林农商行的下属营业部与被告万联公司签订了《流动资金借款合同》，确定向万联公司发放借款9999000元，借款用途为万联公司用于偿还原告合同编号654602186445536项下的万联公司所欠债务；借款期限一年，自2020年1月13日起至2021年1月12止，借款利率按年利率7.83%计付，还款方式为按季结息，分期还本。此后，原告隆林农商行与第三人分别到南宁市自然资源局办理抵押登记手续，取得了“桂（2020）南宁市不动产证明第0029235号”、“桂（2020）南宁市不动产证明第0029230号”、“桂（2020）南宁市不动产证明第0029224号”、“桂（2020）南宁市不动产证明第0029233号”、“桂（2020）南宁市不动产证明第0029227号”、“桂（2020）南宁市不动产证明第0029172号”、“桂（2020）南宁市不动产证明第0029170号”、“桂（2020）南宁市不动产证明第0029173号”、“桂（2020）南宁市不动产证明第0029169号）”等《不动产登记证明》。2020年3月28日，原告隆林农商行将9,990,000元贷款资金转到被告万联公司名下，并在当日由万联公司归还此前贷款所欠本金9000元。2020年6月30日，万联公司支付利息204245.55元，2021年3月31日，万联公司支付利息10837.43元。该贷款期限届满后，截止2021年5月30日，被告万联公司仍欠原告本金9,990,000元及利息892,072.4元，共计10,882,072.4元本息未清偿。本院认为，原告隆林农商行下属营业部与被告万联公司于2020年1月13日签订的《流动资金借款合同》、被告陆梅梅、韦友忠对上述借款签署的《共同还款承诺书》、被告覃绍荣2020年1月13日对上述借款与原告隆林农商行签订的《保证担保合同》、第三人黄建林、戚林2020年1月13日对上述借款与原告隆林农商行签订的《抵押担保合同》等文书，是当事人的真实意思表示，合法有效，受法律保护，当事人应当按照约定全面履行义务。原告隆林农商行已按约定将9,990,000元贷款给付被告万联公司，在该借款期限届满后，被告万联公司应按期清偿借款本息而未履行，依法应当履行继续还款义务。被告陆梅梅、韦友忠作为共同还款人，应当与被告万联公司共同还款。被告覃绍荣作为连带责任保证人，对上述未清偿债务，应当按约定承担连带保证责任。第三人黄建林、戚林将各自名下位于南宁市的房产作为本案借款抵押物，并经过抵押登记，原告隆林农商行依法对该抵押物具有优先受偿权。因此，原告隆林农商行的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。另，被告陆梅梅、韦友忠、覃绍荣认为本案有多个保证人，各保证人应当按照保证份额来承担保证责任，但是保证合同没有约定保证份额，因此要求免除各保证人共同清偿责任，经审查，被告陆梅梅、韦友忠、覃绍荣在各自签署的保证文书中均已明确对被告万联公司的本次债务负有责任，并无免责依据，至于未约定保证份额的问题，债权人依法可以请求任何一个保证人在其保证范围内承担保证责任，因此，被告陆梅梅、韦友忠、覃绍荣的该项主张，无事实和法律依据，本院不予支持。被告覃绍荣另主张对被告万联公司的本次债务应承担的是一般保证责任，经查，其与原告隆林农商行2020年1月13日签订的《保证担保合同》，已明确约定该保证为连带保证责任，并无一般保证责任之说。此外，第三人戚林、黄建林经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本案依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百八十八条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、限被告广西隆林万联农业综合开发有限公司及被告陆梅梅、韦友忠于本判决生效之日起十日内偿还原告广西隆林农村商业银行股份有限公司借款本金9,990,000元及利息892,072.4元（截止2021年5月30日前利息），并自2021年5月31日始，以9,990,000元为本金，按约定支付利息至借款本息偿清之日止；二、被告覃绍荣对被告广西隆林万联农业综合开发有限公司的上述债务承担连带保证责任；三、原告广西隆林农村商业银行股份有限公司对第三人戚林名下的位于南宁市青秀区（不动产权证号：邕房权证字第××号）、南宁市青秀区民族大道41号广西国际贸易中心3Ｂ047号商铺（不动产证号：邕房权证字第××号）、南宁市青秀区民族大道155号荣和山水美地二组团29号楼Ａ座302号房（不动产权证号：邕房权证字第××号）、南宁市青秀区民族大道41号广西国际贸易中心3Ｃ081号商铺（不动产权证号：邕房权证字第××号）及第三人黄建林名下位于南宁市青秀区（不动产权证号：邕房权证字第02023068号）、南宁市青秀区金湖路61号佳得水晶城一层Ｅ32号商铺（不动产权证号：邕房权证字第××号）、南宁市兴宁区青云街18号南宁万达商业广场Ａ座1层Ａ1053号商铺（不动产权证号：邕房权证字第××号）、南宁市兴宁区青云街18号南宁万达商业广场Ａ座1层Ａ1123号商铺（不动产权证号：邕房权证字第××号）、南宁市兴宁区青云街18号南宁万达商业广场Ａ座1层Ａ1124号（不动产权证号：邕房权证字第××号）享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费43546元，由被告广西隆林万联农业综合开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于百色市中级人民法院。审 判 员 陈卫革二〇二一年九月十八日法官助理 黄庭光书 记 员 岑 锦《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。