辽宁省营口市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽08民终2658号上诉人（原审被告）：杨芬礼，女，1979年10月18日出生，汉族，住营口市站前区。上诉人（原审被告)：赵二军，男，1980年9月16日出生，汉族，住营口市站前区。二上诉人的委托诉讼代理人：陈兆祥，辽宁睿智（营口自贸区）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：高建林，男，1980年2月24日出生，汉族，住营口市站前区。委托诉讼代理人：李晓岚，辽宁长弓律师事务所律师。委托诉讼代理人：高鹏林，男，1986年7月11日出生，汉族住营口市站前区，被上诉人高建林弟弟。被上诉人（原审被告）：宋学忠，男，1952年10月22日出生，汉族，住营口市站前区。上诉人杨芬礼、赵二军因与被上诉人高建林、宋学忠债权人撤销权纠纷一案，不服辽宁省营口市站前区人民法院（2021）辽0802民初283号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年9月8日立案后，依法组成合议庭进行了审理。上诉人赵二军及其与杨芬礼的共同委托诉讼代理人陈兆祥，被上诉人高建林的委托诉讼代理人高鹏林、李晓岚到庭参加诉讼。被上诉人宋学忠经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。杨芬礼、赵二军上诉请求：一、撤销营口市站前区人民法院(2021)辽0802民初283号民事判决书，改判不撤销宋学忠与杨礼芬、被告赵二军之间转让站前区房屋(建筑面积102.19平方米)的法律行为或者发回重审；二、案件受理费100元、保全费1370元、保全保险费1050元由被上诉人高建林承担。事实和理由：一审查明事实错误。(一）宋学忠与上诉人之间不是无偿转让财产。一审以上诉人未提供取款记录以及资金来源等相关证据予以佐证为理由，否认上诉人与宋学忠之间交易真实性的逻辑是错误的。没有取款记录和资金来源可以得出的并不是仅有无偿转让这一个结论，上诉人将日常收入存放在家中，付给宋学忠也是存在可能的。当前仅民间借贷纠纷，依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》要求审查转账记录、取款记录、资金来源等相关证据。其他案件无相关规定。一审法院否认现金交易的真实性是没有法律依据的。上诉人是用家中日常存放的现金支付给宋学忠的。(二）上诉人提供的水暖材料明细表能够证明上诉人在宋学忠债务产生前，便对案涉房屋进行装修了，能够证明房子是上诉人的。如果不是上诉人的房子，上诉人进行装修是不符合常理的。(三）上诉人与宋学忠在法院审理期间将房屋过户，是因为上诉人买房子时，为了避免过户缴纳税费，双方之间是亲属关系，所以没有及时办理过户。法院审理期间，上诉人意识到自己的房屋存在风险，故要求宋学忠过户，这是符合常理的。请贵院查明事实，依法判决。高建林辩称，答辩人认为原审判决认定事实清楚，判决正确，请求法庭维持原判。理由是经原审审理上诉人没有证据证明其交易事实的存在，而且上诉人负有举证责任。上诉人上诉主张只有借贷关系当中存在着举证责任的观点与法律规定相悖。上诉人主张双方存在交易行为，没有证据予以证明。原审认定其交易行为不能成立完全正确。第二点，上诉人原审提供的水暖材料明细表，不能作为房屋买卖合同的证据使用。因为这份表格不具有确定性真实性、关联性。无论水暖件买卖是否真实，都不能证明存在着房屋买卖合同。所以上诉人至今没有证据证明其存在真实的房屋交易。第三点，本案房屋没有办理房屋过户手续，是上诉人的过错。上诉人主张因避免税费的观点与众所周知的惯例不符，也与目前所有购房人对权属十分谨慎和有明确的要求的客观事实不符。所以进一步证明上诉人与宋学忠之间不存在真实的房屋买卖交易。原审判决正确，请求法庭维持原判。宋学忠辩称未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。高建林向一审法院起诉请求：1、请求撤销第一被告宋学忠与第二被告杨芬礼、第三被告赵二军的恶意转让房产行为无效；2、诉讼费、保全费、担保费等由三被告承担。一审法院认定事实：原告高建林于2019年6月28日向本院起诉被告营口市市政工程有限公司、宋学忠、王裕敏民间借贷纠纷一案，本院于2019年11月27日作出（2019）辽0802民初1693号判决，判令：1.被告营口市市政工程有限公司应在本判决生效后十日内偿还原告高建林借款1477500元，并以1477500元为本金从2017年11月1日起至实际付清借款之日止，按年利率24%的计算标准给付原告高建林的利息；2.被告宋学忠对上述第一项判决的给付内容承担连带责任，承担责任后，被告宋学忠有权向被告营口市市政工程有限公司追偿；3.驳回原告高建林的其他诉讼请求。被告宋学忠不服该判决，向营口市中级人民法院提起上诉，经营口市中级人民法院审理并作出（2020）辽08民终1003号判决，判令驳回上诉，维持原判。另查明，经营口市不动产登记信息查询记录证明显示被告宋学忠于2019年11月8日将其名下位于站前区房屋（建筑面积102.19平方米）转移至被告杨礼芬、赵二军名下，双方于2018年11月2日签订的房屋买卖合同，被告杨礼芬、赵二军庭审中表示双方为现金交易。原告于2021年1月21日起诉至本院请求撤销房产转让行为，并同时提出保全申请，保全保险费1050元。被告宋学忠至今仍未履行。（2019）辽0802民初1693号判决。庭审中，双方申请调解，截止2021年6月16日双方未达成调解意见。一审法院认为，根据《中华人民共和国合同法》第七十四条“因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为”的规定，债权人在债务人与他人实施处分其财产或权利的行为危害债权的实现时，可以申请法院予以撤销的权利。本案中原告对被告宋学忠享有的债权已经由本院（2019）辽0802民初1693号民事判决书确定。原告与被告宋学忠的债权债务关系成立于2017年6月29日，原告起诉要求还款时间为2019年6月28日，在法院审理期间，被告宋学忠将自己名下位于站前区房产转移至被告杨礼芬、赵二军名下，且三方存在亲属关系，二被告虽辩称以现金方式支付但并未提供取款记录以及资金来源等相关证据予以佐证，一般来说350000元全部以现金支付，有悖常理，结合房屋买卖合同以及其提供的水暖材料明细表等也并不足以证明其购买房屋行为发生在原告与被告宋学忠债权债务关系成立之前，可以认定被告宋学忠转移房产的行为严重侵害了原告的合法权益，故三被告之间的房产转移行为应予撤销。因本案发生于《中华人民共和国民法典》生效之前，据此，依照《中华人民共和国合同法》第七十四条、第七十五条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：撤销被告宋学忠与被告杨礼芬、被告赵二军之间转让站前区房屋（建筑面积102.19平方米）的法律行为。本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费100元、保全费1370元、保全保险费1050元，原告已预交，由被告宋学忠、被告杨礼芬、被告赵二军给付原告。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。上诉人提供证据：物业费专用收款收据，证明2018年物业费的实际交款人是赵二军，赵二军是案涉房屋的实际所有权人。被上诉人高建林质证称：这三份证据的真实性、关联性、合法性均提出异议。这三份证据进一步证明了房屋权属人是宋学忠。上诉人提供这份证据，是对证据本身所记载事实的认可，也就是对房屋所有人是宋学忠的认可。而且本代理人注意到方才上诉人举证时说明是补交的费用。被上诉人有理由认为本份证据是上诉人为达到诉讼目的，而重新组织的证据。这份证据不是新的证据。上诉人没有向法庭说明原审没有提供的理由。所以这份证据不能作为本案证据使用。本院经审理查明的事实与一审法院认定的事实一致。本院认为，《中华人民共和国合同法》第七十四条第一款规定：“因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。”本案中，被上诉人高建林与被上诉人宋学忠的债权债务关系成立于2017年6月29日，被上诉人高建林起诉要求还款时间为2019年6月28日，且该债权亦经法院生效民事判决予以确定，被上诉人宋学忠未履行法院生效裁判所确定的债务。2019年11月8日，被上诉人宋学忠将其名下位于站前区房屋（建筑面积102.19平方米）转移至上诉人杨礼芬、赵二军名下。上诉人杨礼芬、赵二军称案涉房款35万以现金方式支付，但其未提供取款记录及资金来源等相关证据予以佐证。上诉人杨礼芬、赵二军的举证不足以证明其购买房屋行为发生在被上诉人高建林与被上诉人宋学忠债权债务关系成立之前，亦不足以证明其已支付合理的房屋价款，故被上诉人宋学忠转移房产的行为对债权人造成了损害。被上诉人高建林作为被上诉人宋学忠的债权人，要求撤销上诉人杨礼芬、赵二军与被上诉人宋学忠转让房屋的法律行为的理由成立，一审法院判决撤销被上诉人宋学忠与上诉人杨礼芬、赵二军之间转让站前区房屋（建筑面积102.19平方米）的法律行为并无不当。综上所述，杨礼芬、赵二军的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由杨礼芬、赵二军负担。本判决为终审判决。审 判 长 赵洪骥审 判 员 盖国林审 判 员 关春秋二〇二一年九月二十九日法官助理 杨 琳书 记 员 孙 玲