内蒙古自治区鄂尔多斯市准格尔旗人民法院民 事 判 决 书（2021）内0622民初2044号原告：准格尔旗农村信用合作联社，住所地内蒙古自治区鄂尔多斯市准格尔旗沙圪堵镇三马路，统一社会信用代码：91150694817022888P。法定代表人：王**，该社理事长。委托诉讼代理人：张耀，系该社职员。代理权限：特别代理。被告1：王成，男，1972年8月18日出生，汉族，准格尔旗新巨业房地产公司职工，住内蒙古自治区鄂尔多斯市。被告2：牛翠君（王成配偶），女，1975年8月13日出生，汉族，无业，住内蒙古自治区鄂尔多斯市。被告3：杨苏元，男，1985年2月5日出生，汉族，准格尔煤田农村信用合作联社大路信用社职工，住内蒙古自治区鄂尔多斯市。被告4：班淑仙（杨苏元配偶），女，1985年1月12日出生，汉族，准能事业公司职工，住内蒙古自治区鄂尔多斯市。原告准格尔旗农村信用合作联社与被告王成、牛翠君、杨苏元、班淑仙金融借款合同纠纷一案，本院于2021年5月7日立案后，依法由审判员王爱云、人民陪审员甄文军、张**组成合议庭，适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告准格尔旗农村信用合作联社委托诉讼代理人张耀、被告王成、牛翠君、杨苏元到庭参加诉讼，被告班淑仙经传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告准格尔旗农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1.请求贵院依法判令被告王成、牛翠君偿还在原告处贷款本金余额9990000元和从2017年4月12日起至向贵院提起诉讼之前的2021年4月18日（包括18日）所产生的逾期罚息6764272.85元，本息合计16754272.85元和从2021年4月19日起至给付完毕之日止所产生的逾期利息（罚息）（按照逾期月利率13.8375‰计算）；2.请求贵院依法判令原告对被告杨苏元、班淑仙提供位于薛家湾镇南山片区××区××楼××室，房权证：准旗房权证薛家湾镇字第××号享有优先受偿权；3.请求贵院依法判令被告杨苏元、班淑仙对上述债务承担连带清偿责任；4.令上述被告承担本案诉讼费用及其他费用。事实与理由：2011年11月29日被告王成及其配偶牛翠君向原告申请贷款10000000元用于购买钢材，并签订《个人借款合同》（营业部农信个借字279号），约定期限内月利率是12.5733‰，逾期月利率18.85995‰，借款期限为2011年11月30日至2012年11月20日。借款到期后借款人申请展期，我社批准展期至2013年10月14日，调整月展期月利率为11.7875‰。根据人民银行精神，经贷款人、借款人、担保人协商同意，将原利率变更为月利率9.225‰，从2013年9月其执行。自借款以来被告已将期内利息、逾期利息、复利结至2017年4月11日。从2017年4月12日至起诉前的2021年4月18日，被告仍结欠贷款本金9990000元、罚息6764272.85元。此笔贷款由被告杨苏元、班淑仙提供位于薛家湾镇南山片区××区××楼301商业房产（证号：准旗房权证薛家湾镇字第××号）设置抵押担保。被告牛翠君、杨苏元、班淑仙与原告签订了《个人无限连带责任保证书》，承诺为上述王成借款债务提供连带责任保证担保。经原告催要，被告未偿还借款本息。被告王成、牛翠君辩称，认可原告所述事实，请依法裁判。被告杨苏元辩称，同意履行担保义务，但是班淑仙不承担担保义务，因为和她没有关系，她没有履行担保的义务，已经过了担保期间。被告班淑仙未答辩。审理查明，一、2011年11月29日被告王成向原告申请贷款10000000元用于购买钢材，并签订《个人借款合同》（营业部农信个借字279号），约定期限内月利率是12.5733‰，逾期月利率18.85995‰，借款期限为2011年11月30日至2012年11月20日。借款到期后借款人申请展期，原告批准展期至2013年10月14日，调整月展期月利率为11.7875‰。根据人民银行精神，经贷款人、借款人、担保人协商同意，将原利率变更为月利率9.225‰，从2013年9月其执行。自借款以来被告王成已将期内利息、逾期利息、复利结至2017年4月11日。从2017年4月12日至起诉前的2021年4月18日，被告仍结欠原告贷款本金9990000元，罚息6764272.85元（罚息利率：按合同约定期限内贷款利率水平上加收50%）。二、2011年11月29日，被告杨苏元与原告签订《抵押合同》（合同编号：营业部农信抵字【2011】第279号），以位于薛家湾镇南山片区××区××楼301商业房产（证号：准旗房权证薛家湾镇字第××号，房屋所有权人：杨苏元）为被告王成的此笔借款抵押担保，被告班淑仙在合同落款处签名。三、被告牛翠君、杨苏元、班淑仙与原告签订了《个人无限连带责任保证书》，为上述王成借款提供连带责任保证担保。在保证期间内，原告以送达《担保人履行责任通知书》的方式向保证人牛翠君、杨苏元行使权力，要求被告牛翠君、杨苏元履行连带保证责任；原告未提供在保证期间内要求保证人班淑仙履行连带保证责任的证据。上述事实有原告提交的《个人借款合同》、借款借据、打款凭证、提款申请书、支付委托书、结算业务申请书、《抵押合同》《他项权证》《房屋产权证》《借款展期协议书》《借款合同补充协议》《连带责任保证书》《贷款逾期催收通知书》《担保人履行责任通知书》，借款人、担保人、抵押人身份证、户口本复印件，结婚证复印件及当事人陈述在案佐证。本院认为，原告准格尔旗农村信用合作联社与被告王成签订的《准格尔旗农村信用合作联社个人借款合同》，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，系合法有效合同，原告已履行发放贷款义务，但被告王成未依照合同约定偿还全部借款本金及利息，故原告要求被告王成偿还下欠借款本金及利息的请求本院予以支持。被告牛翠君作为被告王成的配偶，虽在合同借款人配偶处签名，但提供了保证担保，应按照《个人无限连带责任保证书》的约定承担保证责任。被告杨苏元提供位于薛家湾镇南山片区××区××楼301商业房产（证号：准旗房权证薛家湾镇字第××号）设置抵押担保，应依照《抵押合同》的约定承担抵押担保责任。被告牛翠君、杨苏元、班淑仙与原告签订了《个人无限连带责任保证书》，对案涉借款提供连带责任保证担保。原告在保证期间内以送达《担保人履行责任通知书》的方式向保证人牛翠君、杨苏元行使权力，故被告牛翠君、杨苏元应当承担履行债务的连带保证责任；原告未提供在保证期间内向保证人班淑仙行使权力的证据，故被告班淑仙不再承担保证责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百九十六条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十六条第二款、第三十一条、第三十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告王成于本判决生效后一个月内偿还在原告准格尔旗农村信用合作联社借款本金9990000元，从2017年4月12日起至2021年4月18日的利息6764272.85元，以及从2021年4月19日起至给付完毕之日止所产生的利息（按照月利率13.8375‰计算）；二、原告对抵押物（位于准格尔旗薛家湾镇××区××楼××室房屋，产权证号：准旗房权证薛家湾镇字第××号，产权人：杨苏元；他项权证号：蒙房他证准格尔旗字第××号）享有优先受偿权；三、被告牛翠君、杨苏元对上述第一项债务承担连带清偿责任，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿；四、驳回原告要求被告班淑仙承担连带责任的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费122326元（原告已预交），由被告王成负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于内蒙古自治区鄂尔多斯市中级人民法院。审 判 长  王爱云人民陪审员  张 平人民陪审员  甄文军二〇二一年九月十一日书 记 员  刘佳慧附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零四条办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条【抵押、抵押人、抵押权人和抵押物】本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。