广西壮族自治区容县人民法院民 事 判 决 书(2021)桂0921民初1306号原告：容县农村信用合作联社，住所地：广西容县容州镇桂南路189号，统一社会信用代码：91450921200513118F。负责人：罗浩，主任。委托诉讼代理人：封学猛，广西峤山绣水律师事务所律师。被告：吴兴勇，男，1975年6月18日出生，汉族，居民，住广西容县。被告：许惠健，男，1967年3月5日出生，汉族，居民，户籍地广西容县，现在贵港监狱服刑。被告：梁惠兰，女，1968年11月17日出生，汉族，居民，住广西容县。原告容县农村信用合作联社诉被告吴兴勇、许惠健、梁惠兰金融借款合同纠纷一案，本院于2021年3月11日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告容县农村信用合作联社的委托诉讼代理人封学猛，被告许惠健到庭参加诉讼。被告梁惠兰、吴兴勇经本院合法传唤，不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告容县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：一、判令被告吴兴勇偿还借款本金1900000元给原告；二、判令被告吴兴勇支付利息（截至2021年1月3日止的利息为234983.84元，从2021年1月4日起至偿还清借款本息之日止按合同约定利率计算利息）给原告；三、判令被告吴兴勇赔偿律师费损失26309元；四、判令原告对处理登记在被告许惠健名下坐落在梧州市中山1号二层房屋【产权证书号：梧国用（2006）第××号，梧房权证万秀字第××号】所得价款享有优先受偿权；五、判令被告许惠健、梁惠兰对上述一、二、三项债务承担连带清偿责任；六、判令被告吴兴勇向原告支付违约金57000元；七、本案诉讼费由三被告连带负担。事实及理由：被告许惠健与被告梁惠兰是夫妻关系。2018年11月5日，被告吴兴勇以收购沙田柚资金周转不足为由，向原告提出了一份《借款申请书》，借款金额是1900000元，并提交了被告许惠健、梁惠兰共同出具的《保证担保承诺书》一份。2018年11月12日、13日，原告与被告吴兴勇签订了《个人借款合同》、《借款合同》各一份；合同约定的贷款金额为1900000元，借款用途均用于收购沙田柚使用，借款期限均从2018年11月13日起至2021年11月5日止，贷款利率为年利率7.6%。被告许惠健、梁惠兰为上述借款与原告分别签订了《抵押担保合同》、《保证担保合同书》二份。2018年11月15日，被告许惠健、梁惠兰又共同向原告出具《共同还款承诺书》一份。2018年11月21日，被告许惠健、梁惠兰又向原告出具《追加抵押承诺书》各一份，并办理了抵押登记。《个人借款合同》第十条约定，借款人连续或累计三期（含三期）未足额偿还借款本息，贷款人有权提前收回贷款，有权行使担保权；第七款约定，因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担诉讼费、仲裁费、执行费、律师费及其他贷款人实现债权的有关费用；第十八条第一款第三项约定，结息日为每月的20日。《抵押担保合同》的第九条第八款约定，因债务人、抵押人违约致使抵押人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，债务人和抵押人应当承担诉讼费、仲裁费、执行费、律师费及其他贷款人实现债权的有关费用。2018年11月13日，原告按合同向被告吴兴勇发放了贷款。《保证担保合同》第十条第四款约定，因债务人、保证人违约致使债权人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，债务人和保证人应当承担诉讼费、仲裁费、执行费、律师费及其他贷款人实现债权的有关费用。自原告发放借款后至2019年6月27日，被告能付清所欠利息给原告。但此后至今，被告已逾三期未支付利息给原告。截至2020年12月21日止，尚欠应付利息234983.84元。原告认为，原告与被告签订的《个人借款合同》、《抵押担保合同》、《保证担保合同》是合同各方的真实意思表示，没有违反法律、法规的禁止性规定，上述合同应合法有效。原告己依合同的约定发放借款给被告，己履行了上述合同约定的义务，但被告己逾三期未支付利息给原告，其行为己违约，原告有权依照上述合同的约定和《贷款规则》第七十一条的规定提前收回贷款，有权要求三被告承担支付利息、罚息、复利、违约金以及诉讼费、执行费、律师费等债权人实现债权和担保权的费用的责任，并有权要求对本案的抵押物的拍卖或变卖所得价款享有优先受偿的权利。为此，为了维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼，请求法院依法判决支持原告的诉讼请求。被告许惠健辩称，吴兴勇向原告借款1900000元是事实，我作担保也是事实，我对这笔借款承担担保责任，我愿意偿还，我认为律师费、我被刑事拘留后产生的利息、及吴兴勇的违约金不应再计算，吴兴勇没有能力偿还，我现在也没有能力偿还。被告梁惠兰、吴兴勇未作答辩亦未向本院提交书面的答辩意见。原告容县农村信用合作联社在举证期限内向法庭提交了以下证据：一、营业执照，证明原告的诉讼主体资格；二、身份证、结婚证，证明被告的身份情况以及主体资格；三、借款申请书、申请表、个人借款合同、借款合同，证明被告与原告签订借款合同向原告借款1900000元的事实；原告与被告具体约定了借款期限、利率和违约责任的事实；四、抵押担保合同、关于追加担保物的申请书、追加抵押承诺书、抵押物价值确认材料、抵押物清单、不动产登记证明、保证担保承诺书、共同还款承诺书、保证担保合同，证明被告发案涉财产为借款1900000元作抵押担保，并依法进行抵押登记，原告对担保物享有担保物权及被告为借款承担连带偿还责任的事实；五、提款申请书、支付委托书、借款借据，证明原告依《个人借款合同》的约定，发放借款1900000元、已依约履行合同义务的事实；六、贷款利息变动情况表、贷款（垫款）还款表，证明1、被告还本付息的事实；2、被告已逾期的事实；3、被告尚欠借款本金1900000元和利息234983.84元（至2021年1月4日止）的事实；七、委托代理合同，证明原告为实现本案债权损失律师费26309元的事实。被告许惠健对原告提供的证据的质证意见：对原告方提供的证据没有异议，欠债还钱，对于我的抵押物，希望可以公平公正进行拍卖，可以得高点价钱偿还债务。被告梁惠兰、吴兴勇在举证期限内没有向法庭提交任何证据，也没向本院提交书面的质证意见。综合本案的证据及当事人在法庭上的陈述、举证、质证，本院确定如下法律事实：2018年11月5日被告吴兴勇向原告申请借款1900000元用于收购沙田柚。2018年11月12日、2018年11月13日，被告许惠健、梁惠兰与原告签订《保证担保合同》，保证对债权人的全部债权承担连带保证责任。2018年11月12日原告与被告吴兴勇分别签订合同编号为525202186510321的《个人借款合同》。合同第十六条借款：本合同项下借款金额为人民币1900000元，借款用途为用于收购沙田柚；合同期限从2018年11月12日至2021年11月5日止；贷款利率在中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上，上浮60%，执行年利率7.6%。第十七条借款支付方式：借款采取受托支付方式进行支付，收款人户名梁汉超，收款账号62×××87，开户行容县农村信用合作联社容厢信用社，金额1900000元，用途收购沙田柚。第十八条还款：借款人按月结息，到期还本。结息日为每月的20日。如借款人不能在付息日付息，则自付息日起计收复利；借款人委托贷款人从借款人在贷款人处开立的个人结算账户中直接扣收到期应还贷款本息及相关费用，扣款账户户名：吴兴勇，账号：62×××82。借款人应于每期还款日前在上述账户内存入足以偿还当期应还借款本息款项。第二十条担保：本合同项下借款的担保方式为保证。保证合同另行签订。本合同的从合同编号为525204183504633、525204183504633-1的《保证担保合同》、《抵押担保合同》；第二十一条违约责任：对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮百分之五十计收罚息；对借款人的违约行为，按本合同项下借款本金数额的百分之三收取违约金；合同第十条第七款约定，因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担诉讼费、仲裁费、执行费、律师费及其他贷款人实现债权的有关费用。被告许惠健、梁惠兰分别与原告签订编号为525204183504633、525204183504633-1《保证担保合同》，合同第三条约定保证方式为连带保证责任；第四条约定保证担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及，诉讼费、仲裁费、执行费、律师费等债权人实现债权和担保权的费用；第五条约定保证期间为债务到期日起两年。2018年11月13日，被告许惠健与原告签订合同编号为525204183504633的《抵押担保合同》，被告梁惠兰向原告出具《追加抵押承诺书》，约定以被告许惠健名下坐落于梧州市的房地产［产权证书号为：梧国用（2006）第××号、梧房权证万秀字第××号］作抵押。2018年12月12日，原、被告到梧州市国土资源局对上述抵押物依法办理抵押登记手续，原告取得桂（2018）梧州市不动产证明第0032971号不动产登记证明。2018年11月13日，原告向被告吴兴勇发放借款1900000元。借款后，被告吴兴勇未按合同约定按期足额支付利息，截至2021年1月3日止，被告吴兴勇尚欠借款本金1900000元，欠利息234983.84元。另查明，2021年1月16日，原告与广西峤山绣水律师事务所签订《委托代理合同》，约定由广西峤山绣水律师事务所委派封学猛律师作为本案委托代理人，律师代理费为26309元。2021年9月1日，原告向该所支付律师代理费26309元。本院认为，原告与被告吴兴勇签订的《个人借款合同》、与被告许惠健签订的《保证担保合同》、《抵押担保合同》及梁惠兰向原告出具的《追加抵押承诺书》均是双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，双方当事人应按合同约定全面履行合同义务。原告依合同约定向被告吴兴勇发放了贷款，履行了合同的义务，被告吴兴勇应按合同约定履行还本付息义务。但被告吴兴勇未依约履行还款义务，其行为违背合同诚信原则，已构成违约，应承担相应的违约责任。原告请求被告吴兴勇返还借款本金1900000元以及支付利息及违约金57000元，事实清楚，证据充分，于法有据，本院予以支持。被告许惠健、梁惠兰与原告签订《保证担保合同》，约定对被告吴兴勇的上述借款本息承担连带保证责任，且本案在保证期间内，故原告请求被告许惠健、梁惠兰对被告吴兴勇本案的借款本息承担连带偿还责任，有事实和法律依据，本院予以支持；被告许惠健与原告签订《抵押担保合同》及梁惠兰出具的《追加抵押承诺书》，约定以登记在被告许惠健名下的坐落于梧州市的房地产为被告吴兴勇上述借款作抵押，该抵押财产已在相关部门办理了抵押登记手续，抵押权依法成立，原告对该抵押财产享有抵押权。原告请求被告许惠健、梁惠兰对上述借款本息承担抵押担保责任，确认原告在对处理该抵押财产折价或者拍卖、变卖该抵押财产所得价款依法享有优先受偿权，有事实和法律依据，本院予以支持。原告请求被告赔偿原告律师代理费损失26309元，有合同约定且原告支出的律师代理费没有超出法律的规定，本院予以支持。被告许惠健辩解不应当再向原告支付律师费及其被刑事拘留后产出的利息以及吴兴勇的违约金，但该费用在原告与被告签订的《个人借款合同》、《保证担保合同》中约定，原告对有权利进行主张，故本院对被告许惠健的辩解，本院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十二条、第二百零五条、第二百零六条《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第五十三条之规定，判决如下：一、被告吴兴勇返还借款1900000元及支付利息（利息的计算方法：截止2021年1月3日止的利息为234983.84元，从2021年1月4日起至还清借款之日止，以本金1900000元为基数，按年利率7.6%计算）给原告容县农村信用合作联社；二、被告许惠健在其名下坐落于梧州市的房地产［产权证书号为：梧国用（2006）第××号、梧房权证万秀字第××号］的抵押价值范围内对第一项判决主文确定的债务承担抵押担保责任；原告容县农村信用合作联社对处理该抵押财产折价或者拍卖、变卖该抵押财产所得的价款在第一项判决主文确定的债务范围内享有优先受偿的权利；三、被告吴兴勇赔偿律师代理费损失26309元给原告容县农村信用合作联社；四、被告吴兴勇支付违约金57000元给原告容县农村信用合作联社；五、被告许惠健、梁惠兰对第一项、第三项判决主文确定的债务承担连带偿还责任。本案收取受理费24090元（原告已预交12045元），由被告吴兴勇、许惠健、梁惠兰负担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期间届满之日起二年内向本院申请执行。如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院立案庭递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区玉林市中级人民法院。审 判 长  覃振艺审 判 员  韦永炼人民陪审员  刘剑光二〇二一年九月十日法官 助理  陆海锋书 记 员  朱 敏