四川省宜宾市叙州区人民法院民 事 判 决 书（2021）川1521民初5109号原告：中国建设银行股份有限公司宜宾分行，统一社会信用代码91511500908850048F，住四川省宜宾市叙州区蜀南大道西段34号。负责人：胡志宏，行长。委托诉讼代理人：李林杰，四川舟度律师事务所律师，执业证号××。委托诉讼代理人：屈刚，四川舟度律师事务所律师，执业证号××。被告：宜宾威驰汽车服务有限公司，统一社会信用代码91511502MA68X6992P,住四川省宜宾市翠屏区育才路6号附8号二层。法定代表人：郭林秋，总经理。被告：郭林秋，男，1994年6月13日出生，汉族，住四川省高县。被告：梁绍华，男，1954年8月8日出生，汉族，住四川省宜宾市翠屏区。被告：彭效娟，女，1957年8月1日出生，汉族，住四川省宜宾市翠屏区。被告梁绍华、彭效娟共同委托诉讼代理人：梁箐玲，女，1983年2月4日出生，汉族，住四川省宜宾市翠屏区，系二被告女儿。原告中国建设银行股份有限公司宜宾分行与被告宜宾威驰汽车服务有限公司、郭林秋、梁绍华、彭效娟金融借款合同纠纷一案，本院于2021年7月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国建设银行股份有限公司宜宾分行诉讼代理人李林杰到庭参加诉讼，被告宜宾威驰汽车服务有限公司的法定代表人郭林秋，被告梁绍华及被告彭效娟的诉讼代理人梁箐玲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国建设银行股份有限公司宜宾分行向本院提出诉讼请求（变更后）：1.判决四被告共同偿还原告借款本金533190.43元，支付利息85435.48元（截止于2021年7月12日的利息、罚息、复利），并按照贷款合同约定偿还原告贷款利息、罚息至借款本金全部还清之日止；2.判决四被告共同支付原告为实现债权支付的律师服务费24362.54元；3.判决原告对位于抵押物（翠屏区正义街7号正和滨江国际8区4幢25层2503号房）享有优先受偿权；4.判决被告承担本案案件受理费。事实和理由：2018年8月3日，四被告因日常生产经营周转之需，向原告申请借款。经与原告协商一致，双方签订《人民币额度借款合同》（合同编号：510720006-0101-20182718626号），约定：原告向被告提供人民币贷款68万元；贷款年利率为建行利率4.3%加70.25基点；借款期限为2018年8月3日至2019年8月2日；逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；贷款人为实现债权的费用由借款人承担；争议管辖法院为贷款人住所地人民法院等。2018年8月3日，原告与被告三、四签订《最高额抵押合同》（合同编号：0720000620183721551号），约定由被告三、四为前述贷款的本金、利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、实现债权与担保权利而发生的费用提供抵押担保。2018年8月14日，就抵押物办理了登记，不动产登记证明：川（2018）宜宾市不动产证明第0××4号。2018年8月15日，原告向被告宜宾威驰汽车服务有限公司交付了68万元借款。2019年8月2日贷款期限届满，但四被告并未按期归还借款、支付利息。暂截至2021年7月12日，被告仍欠原告贷款本金533190.43元，贷款利息、罚息、复利85435.48元。故原告依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规，诉至人民法院，请求人民法院在查清事实的基础上，判决支持原告的全部诉讼请求。被告宜宾威驰汽车服务有限公司、郭林秋辩称，对借款的事实及借款本金无异议。不认可律师费，利息认可银行的基础利息，不认可罚息和复利。被告梁绍华、彭效娟辩称，对借款本金无异议，认可银行原有的基础利息，不认可罚息和复利，律师费不认可。罚息和复利与银行有沟通，借款期间还是在还款的，在还到3个月时遇到疫情影响正常营业，导致没有按照分期付款约定还款。诉讼费如果要被告承担，认可承担一半。原告围绕诉讼请求依法提交了以下证据：营业执照复印件、法定代表人身份证明、负责人身份证证明，被告公司营业执照、郭林秋、梁绍华、彭效娟身份证、结婚证复印件，《优房易贷业务申请表》、《小微企业人民币额度借款合同》、《小微企业最高额抵押合同》、不动产权证、抵押权证明复印件，贷款转存凭证（借款借据）、贷款账户基本信息。以上证据经本院核实并在卷佐证。根据当事人的陈述及审查认定的证据，本院认定事实如下：2018年8月3日，宜宾威驰汽车服务有限公司作为借款人1，郭林秋作为借款人2，梁绍华、彭效娟作为借款人3，与原告中国建设银行股份有限公司宜宾分行签订《小微企业人民币额度借款合同》，借款人以日常生产经营周转为由，向建设银行宜宾分行贷款68万元。贷款额度有效期为1年，即从2018年8月3日至2019年8月2日。约定合同项下的贷款额度起始日期与贷款发放时额度实际生效日期不一致的，以额度实际生效日期为准，且额度到期日期作相应调整。利率按照LPR利率4.3%基础上加70.25基点（1基点=0.01%），执行利率为5.0025%。贷款为按月结息，结息日固定为每月的第20日。贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。借款逾期的，对借款人未按时还清的借款本金和利息（包括被贷款人宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。贷款利息自贷款转存到贷款发放账户之日起算。合同项下的贷款按日计息，日利率=年利率/360。如借款人未按照合同约定的结息日付息（包含但不限于利息和罚息），则自次日起计收复利。2018年8月3日，梁绍华、彭效娟（甲方）与建行宜宾支行（乙方）签订《小微企业最高额抵押合同》，约定对宜宾威驰汽车服务有限公司、郭林秋、梁绍华、彭效娟的上述贷款作抵押担保。担保的债权确定期间为2018年8月3日至2021年8月2日。最高额抵押的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于债务人支用的本金、利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。主合同项下的贷款、利息、费用或乙方的任何其他债权的实际形成时间即使超出债权确定期间，仍然属于本最高额抵押的担保范围。主合同项下债务履行期限届满日不受债权确定期间届满日的限制。担保最高限额为1032000元。2018年8月14日，梁绍华、彭效娟与建行宜宾支行办理抵押登记，将梁绍华、彭效娟所有的位于宜宾市翠屏区和滨江国际Ｂ区房屋抵押给建行宜宾支行。抵押登记证号为川（2018）宜宾市不动产证明第0××4号。该不动产登记证明载明，抵押的房屋不动产权证书号为川（2018）宜宾市不动产权第0××4号，建筑面积141.51㎡，抵押方式为最高额抵押，最高债权数额103.2万元，债务人为宜宾威驰汽车服务有限公司、郭林秋、梁绍华、彭效娟，债权确定期间为2018年8月3日至2021年8月2日。2018年8月15日，建华宜宾分行将贷款680000元打入宜宾威驰汽车服务有限公司银行账户。2019年8月15日，贷款到期，借款人宜宾威驰汽车服务有限公司、郭林秋、梁绍华、彭效娟未按照合同约定偿还全部贷款及利息。截至2021年7月12日，该笔贷款尚有本金533190.43元、罚息85435.48元未还。本院认为，原告建行宜宾支行与被告宜宾威驰汽车服务有限公司、郭林秋、梁绍华、彭效娟签订《小微企业人民币额度借款合同》，原告建行宜宾支行与被告梁绍华、彭效娟签订《小微企业最高额抵押合同》，均系双方真实意思表示，合法有效，双方成立借贷关系及抵押担保关系。原告建行宜宾支行履行了出借义务，将贷款68万元打入被告宜宾威驰汽车服务有限公司，被告宜宾威驰汽车服务有限公司、郭林秋、梁绍华、彭效娟应当按照合同约定偿还相应本金及利息。按照双方合同约定，贷款起始日期以具体放款日期为准，本案原告放款时间为2018年8月15日，相应的借款期限为2018年8月15日至2019年8月15日。现借款期限已过，被告宜宾威驰汽车服务有限公司、郭林秋、梁绍华、彭效娟尚未偿还全部本金及利息。截至2021年7月12日，尚欠本金533190.43元、罚息85435.48元未还。原告建行宜宾支行要求被告承担还款责任的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。关于被告梁绍华、彭效娟抗辩称只同意给付基础利息，不同意计算罚息的意见，合同约定贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，故对被告梁绍华、彭效娟的抗辩意见，本院不予采纳。被告梁绍华、彭效娟与原告签订抵押合同，将自己所有的房屋为该笔借款进行担保，并签订了最高额抵押合同，且办理了抵押登记，双方抵押担保合同成立。现被告宜宾威驰汽车服务有限公司、郭林秋、梁绍华、彭效娟不能按期偿还借款，原告请求对抵押物享有优先受偿权，本院予以支持。关于原告诉请的律师费24362.54元，原告并未举证证明因追偿债权支付了相应的律师费，故对该项诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第四百一十条、第四百一十三条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条之规定，判决如下：一、被告宜宾威驰汽车服务有限公司、郭林秋、梁绍华、彭效娟于本判决生效之日起十五日内偿还原告中国建设银行股份有限公司宜宾分行贷款本金533190.43元及相应利息（含罚息）。利息（含罚息）的计算方法：截止于2021年7月12日的利息为85435.48元，自2021年7月13日起，以尚欠本金为基数，按双方签订的《小微企业人民币额度借款合同》约定的利率标准计算利息，至本金付清之日止；二、若被告宜宾威驰汽车服务有限公司、郭林秋、梁绍华、彭效娟未按本判决第一项足额履行，原告中国建设银行股份有限公司宜宾分行对“川（2018）宜宾市不动产证明第0××4号”房屋载明的抵押房产（位于宜宾市翠屏区和滨江国际Ｂ区）折价或者申请以拍卖、变卖所得价款有权优先受偿；折价或拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告梁绍华、彭效娟所有，不足部分由被告宜宾威驰汽车服务有限公司、郭林秋、梁绍华、彭效娟清偿；三、驳回原告中国建设银行股份有限公司宜宾分行的其他诉讼请求。如被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5067元（已减半收取）,由被告宜宾威驰汽车服务有限公司、郭林秋、梁绍华、彭效娟负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或直接向宜宾市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省宜宾市中级人民法院。审判员  袁洪林二〇二一年九月四日书记员  易 洁