贵州省遵义市红花岗区人民法院民 事 判 决 书(2021)黔0302民初7788号原告:遵义市雅易酒店管理有限公司，住所地贵州省遵义市红花岗区官井路凤凰二区3栋-4，统一社会信用代码91520300080660059C。法定代表人：胥川，该公司董事长。委托诉讼代理人：张珣，红花岗区延安路法律服务所法律工作者。被告：遵义大地之子装饰工程有限公司，住所地贵州省遵义市红花岗区中华北路472号中新广场A栋2单元402号，统一社会信用代码91520302662976520X。法定代表人：蒋小波。被告：遵义市壁磊房地产开发有限责任公司，住所地贵州省务川仡佬族苗族自治县柏村镇街上，统一社会信用代码9152032658411086XC。法定代表人：夏永波。被告：夏永波，男，汉族，1978年2月17日出生，住贵州省遵义市红花岗区。被告：夏永慧，女，汉族，1966年3月10日出生，住贵州省遵义市播州区。被告：朱国光，男，汉族，1963年2月21日出生，遵义市人，住贵州省遵义市播州区。被告：邬孝成，男，汉族，1969年8月7日出生，住成都市新都区。被告：韩绪会，女，汉族，1971年3月8日出生，住成都市新都区。被告：李宏斌，男，汉族，1972年8月16日出生，住贵州省务川仡佬族苗族自治县。原告遵义市雅易酒店管理有限公司(以下简称雅易酒店公司)与被告遵义大地之子装饰工程有限公司（以下简称大地之子公司）、遵义市壁磊房地产开发有限责任公司（以下简称壁磊公司）、夏永波、朱国光、夏永慧、邬孝成、韩绪会、李宏斌保证合同纠纷一案，本院于2018年12月17日作出（2018）黔0302民初8998号民事判决书。被告夏永波不服向遵义市中级人民法院申请再审。遵义市中级人民法院于2020年3月20日作出（2020）黔03民申17号民事裁定，提审本案。2020年12月29日遵义市中级人民法院作出（2020）黔03民再113号民事裁定书，裁定：一、撤销遵义市红花岗区人民法院（2018）黔0302民初8998号民事判决；二、本案发回遵义市红花岗区人民法院重审。本院于2021年4月16日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告及其委托诉讼代理人张珣、被告夏永波、邬孝成、韩绪会到庭参加了诉讼，被告大地之子公司、壁磊公司、朱国光、夏永慧、李宏斌经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本院依法缺席审理，本案现已审理终结。原告雅易酒店公司向本院提出诉讼请求：一、判令被告立即偿付原告代其偿还的贷款本息2698474.33元及相应代偿款的利息（利息按照每日万分之五计算至被告还清所有欠款为止，暂计至2018年8月23日的利息为21588元）。二、原告对被告邬孝成提供抵押担保的位于务川自治县务川自治县培洋镇培洋村街道的两宗土地（务国用（2012）第040号、务国用（2013）第××号）及被告夏永慧提供抵押担保的位于贵州省遵义市红花岗区房产（遵房他证监字第××号）拍卖价款享有优先受偿权。3、判令案件受理费、保全费由被告承担。事实和理由：借款人大地之子公司于2014年5月13日向遵义市红花岗区农村信用合作联社南关信用社贷款300万元并签订了《流动资金借款合同》，同时原告为大地之子公司的借款提供担保。原告与遵义市红花岗区农村信用合作联社南关信用社签订了《保证合同》。大地之子公司与原告签订了《担保合同》，约定原告为大地之子公司向遵义市红花岗区农村信用合作联社南关信用社借款提供担保；被告二与原告签订了《反担保第三方保证合同》为被告一借款提供反担保并承担连带责任保证；被告三与原告签订了《反担保个人保函》为被告一借款提供了反担保并承担连带责任保证；被告四与被告五系夫妻关系，被告六与被告七系夫妻关系，同时与原告签订了《反担保第三方保证合同》，为被告一借款提供反担保并承担连带责任保证；被告八与原告签订了《反担保个人保函》为被告一借款提供了反担保并承担连带责任保证。借款期限届满，被告一未能按合同约定支付利息和还款。原告依据《保证合同》向遵义市红花岗区农村信用合作联社南关信用社分别于2015年6月30日代偿24700元，2017年9月7日代偿326225.67元，2018年8月7日代偿2673774.33元，用于偿还被告所欠借款。另原告2017年9月7日代偿326225.67元已于2017年11月30日由本院判决并生效。被告邬孝成、夏永慧与原告签订了《反担保抵押合同》，并对抵押物办理了抵押登记。故原告诉讼至法院。被告夏永波辩称，我们为被告大地之子公司提供担保、原告代为偿还借款是事实。但原告之前收了担保费，又打得有欠条，希望原告免除担保费，并退还欠条给我公司。300万元的贷款，原告事先扣除了10%的保证金和大概30万元的担保费（按照合同约定的年利率收取）。即分到我名下的为65万元，当初原告一次性收了担保费的，扣除10%的保证金，再扣除担保费，到我账上的只有45万元。要求判决对邬孝成、夏永慧提供的抵押物拍卖折价后不能清偿的部分承担连带清偿责任。对原审中查明的事实无异议。被告邬孝成、韩绪会辩称，反担保签字是事实，原告代为清偿也是事实。贷款的去向、用途担保公司应该承担监管责任。对原审中查明的事实无异议。被告大地之子公司、壁磊公司、朱国光、夏永慧、李宏斌经本院传票传唤未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩。本院经审理认定事实如下：2014年5月13日，被告大地之子公司（甲方、主债务人）与原告贵州易泽霖公司（乙方、担保人）签订《担保合同》，约定：因甲方业务发展需要，拟向遵义市红花岗区农村信用合作联社（主债权人）申办“流动资金贷款”业务，并向乙方申请担保，乙方同意为甲方提供保证担保，担保金额为人民币叁佰万元；合同第二条反担保约定2.1约定：对乙方在本合同项下依法、依约应承担的担保责任，甲方需向乙方提供足额的反担保，同时签订相应的反担保合同；合同第四条担保合同的履行4.1约定：若因甲方未依约履行主合同项下的债务，主债权人按主合同的约定要求甲方履行还款义务而甲方未能全部或部分履行还款义务时，乙方即可依据保证合同所约定，向主债权人承担担保责任；4.2约定：乙方全部或部分履行保证合同义务后，甲方应于三个工作日内无条件偿还乙方在保证合同项下所支付的款项（乙方按保证合同约定应向主债权人支付的本金、利息、罚息、逾期利息、复利、违约金及其他费用等），并承担乙方因此而产生的全部损失。对于乙方在履行保证合同时所支付的全部款项，甲方应按每日万分之五向乙方支付利息，直到甲方付清上述全部款项为止等；4.5约定：乙方有权在承担责任的范围内，要求反担保人承担赔偿责任，乙方有权同时或分别向甲方、反担保人进行追偿；合同还对其他事项进行了约定。原告在乙方处加盖公司印章和法定代表人私人印章，被告大地之子公司在甲方处加盖公司印章，法定代表人蒋小波签名并捺印。同日，被告大地之子公司（借款人）与案外人南关信用社（贷款人）签订《流动资金借款合同》，由借款人向贷款人借款人民币叁佰万元，借款用途为购买装饰材料，借款期限为24个月，即从2014年5月13日至2016年5月12日，贷款利率为月利率在基准利率水平上上浮80%，执行利率为9.2340‰，以及其他约定事项。案外人南关信用社在该合同贷款人处加盖单位合同专用章和法定代表人私人印章，被告大地之子公司在该合同借款人处加盖公司印章，法定代表人蒋小波签名并捺印。同日，原告（保证人、甲方）与案外人南关信用社（债权人、乙方）签订《保证合同》，约定：为确保遵义大地之子装饰工程有限公司（债务人）与乙方签订的《流动资金借款合同》（主合同）的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意为债务人与乙方依主合同所形成的债务提供连带责任保证；保证担保范围为债权本金人民币叁佰万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和乙方垫付的有关费用以及实现债权而发生的一切费用；保证期间自本合同生效之日起至主合同项下的债务履行期满之日后两年止，贷款到期乙方同意债权展期的，保证期间至展期协议重新约定的债务履行期限届满之日后两年止等。原告在该合同甲方处加盖单位合同专用章和法定代表人私人印章，案外人南关信用社在该合同乙方处加盖单位合同专用章和法定代表人私人印章。2014年5月13日，被告壁磊公司（甲方）与原告（乙方），被告朱国光、夏永慧（甲方）与原告（乙方），被告邬孝成、韩绪会（甲方）与原告（乙方）分别签订《反担保第三方保证合同》，载明：鉴于乙方与遵义大地之子公司签订的《担保合同》和与遵义市红花岗区农村信用合作联社签订的《保证合同》，该保证合同系乙方为主债务人与主债权人签订的《借款合同》项下的主合同下的债务提供的担保；为保证主债权人和乙方权利的实现，甲方自愿向乙方提供不可撤销保证反担保；本反担保合同的保证方式为连带责任保证；反担保保证范围：乙方依担保合同应向主债权人承担担保责任的本金、利息、罚息（逾期利息）、复利、损害赔偿金、债务人违约金、抵押财产费和主债权人实现债权的费用等，以及应由主债务人支付给乙方的代偿资金占用费，代偿资金占用费以代偿的全部债务为计算基数，从代偿之日起按日万分之五计算；反担保期间：本合同项下，甲方提供担保的期间为：自本合同签字、盖章生效日起，至乙方承担担保责任，代主债务人向主债权人偿还贷款本金、利息及其他相关费用之次日起两年后止等；5.5约定：甲方同意并确认，若主债务人未按主合同约定履行偿付借款本息和其他费用的义务，在乙方代为清偿该欠款本息及其他有关费用等款项后五日内，甲方无条件向乙方清偿该欠款本金、利息、及其他有关费用等，不得有任何异议，该反担保一经做出，即不可撤销；合同还对其他事项进行了约定。同日，被告邬孝成、韩绪会（甲方）与原告（乙方）、被告夏永慧、朱国光（甲方）与原告（乙方）分别签订《反担保抵押合同》，约定甲方自愿向乙方提供抵押反担保，并且约定了抵押物、抵押反担保范围、抵押登记、抵押物的占有、抵押权的实现以及双方的权利义务等条款，被告邬孝成、韩绪会用于抵押的两宗土地抵押登记在遵义市红花岗区农村信用合作联社南关信用社名下，被告夏永慧、朱国光以其共有的位于贵州省遵义市红花岗区房屋向原告提供抵押担保，并于2014年5月19日办理抵押登记（遵房他证监字第××号）。2014年5月13日，被告夏永波、李宏斌分别向原告出具《反担保个人保证函》，载明：鉴于贵公司为遵义大地之子装饰工程有限公司向遵义市红花岗区农村信用合作联社申请人民币叁佰万元整，期限为贰年期流动资金贷款事宜提供连带保证担保。就该事项本人自愿向贵公司提供不可撤销的连带保证反担保。第一条、若主债务人未按借款合同的约定向主债权人清偿贷款本金、利息、罚息等其他有关费用，在贵公司承担担保责任后三日内，本人无条件向贵公司承担连带清偿反担保责任；第二条、本反担保保证的范围为贵公司应向主债权人承担担保责任的本金、利息、罚息（逾期利息）、复利、损害赔偿金、债务人违约金和主债权人实现债权的费用等；第三条、本反担保保证的保证方式为连带责任保证，保证期间为至本保函签字或盖章日起、至贵公司代主债务人向主债权人偿还欠款、利息及其他相关费用之日起算两年后对应日止等。被告夏永波、李宏斌在该函保证人处签名并捺印，同时书写其身份证号码。2014年6月5日，原告出具收款收据，载明收到大地之子公司缴纳的担保费172200元。2015年6月30日，原告通过其在贵州省农村信用社农村商业银行账号向被告大地之子公司转账24700元；2017年9月7日，原告通过其贵州省农村信用社农村商业银行账号向被告大地之子公司转账326225.67元；同日，被告大地之子公司的该账户因欠款还款被扣款326225.67元。2018年8月7日，原告通过其贵州省农村信用社农村商业银行账号向被告大地之子公司转账2673774.33元。该款于同日被贵州遵义红花岗农村商业银行股份有限公司南关支行以欠款还款扣划。2018年8月8日，贵州遵义红花岗农村商业银行股份有限公司特殊资产管理中心出具《代偿证明》：兹有客户遵义大地之子装饰工程有限公司，组织机构代码证号：66297652-0，该客户于2014年6月3日向我行申请贷款3000000元，并由贵州易泽霖担保有限公司进行担保。该笔贷款逾期时间较长，已由贵州易泽霖融资担保有限公司对该笔贷款进行代偿，2015年6月30日代偿利息24700元，2017年9月7日代偿本金326225.67元，2018年8月7日代偿本金2673774.33元。该笔贷款本金已结清。审理中，原告于2018年9月4日向本院申请诉讼财产保全并以诉讼财产保全责任保险方式提供担保，向中国平安财产保险股份有限公司遵义中心支付保险服务费6400元。本院依法作出（2018）黔0302民初8998号民事裁定书：对被告大地之子公司、壁磊公司、夏永波、朱国光、夏永慧、邬孝成、韩绪会、李宏斌价值在330万元范围内的财产予以查封、扣押、冻结。2018年11月1日，原告与被告大地之子公司、壁磊公司、夏永波、朱国光、夏永慧、邬孝成、韩绪会、李宏斌签订调解协议，但被告邬孝成、韩绪会未签字认可。庭审中原告对原审中请求被告立即偿付所欠原告担保费602700元的诉讼请求予以放弃。贵州易泽霖融资担保有限公司现更名为遵义市雅易酒店管理有限公司。本院认为，本案事实发生于《中华人民共和国民法典》施行前，根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第二条“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，当时的法律、司法解释有规定，适用当时的法律、司法解释的规定，但是适用民法典的规定更有利于保护民事主体合法权益，更有利于维护社会和经济秩序，更有利于弘扬社会主义核心价值观的除外。”的规定，为有利于当事人利益，本案适用法律事实引起时的法律规定。本案原告为被告大地之子公司向南关信用社贷款300万元提供担保并与其签订《担保合同》。为此原告亦与案外人南关信用社签订了《保证合同》，为被告大地之子公司的贷款承担连带担保责任。上述《担保合同》、《保证合同》是合同当事方真实意思表示，未违反法律禁止性规定，应属有效合法。被告大地之子公司未按其与案外人的约定按时偿还所贷款项，导致原告承担了保证责任。现已代为清偿全部贷款本金及利息，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”及《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”的规定，原告享有向主债务人追偿的权利。为此，对于原告主张由被告大地之子公司偿还代偿款本息2698474.33元、为本案诉讼保全支付的保险服务费6400元及代偿款的相应利息（利息按照每日万分之五计算至被告还清所有欠款为止），本院予以支持。对于被告壁磊公司、夏永波、朱国光、夏永慧、邬孝成、韩绪会、李宏斌是否承担担保责任的问题。原告提供了与壁磊公司、朱国光、夏永慧、邬孝成、韩绪会签订的《反担保第三方保证合同》及与被告夏永波、李宏斌签订的《反担保个人保证函》，均约定前述被告承担连带责任保证，且对保证期间及担保范围进行了约定，根据《中华人民共和国担保法》第十二条“同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额”、第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任”的规定，被告壁磊公司、夏永波、朱国光、夏永慧、邬孝成、韩绪会、李宏斌应当在合同约定范围内承担连带保证责任。由于原告代偿的第一笔款项24700元发生在2015年6月30日，根据《中华人民共和国担保法》第二十六条第二款“在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任”的规定，该笔款项已超过双方约定的保证期间，且被告未表示愿意继续承担该保证责任，故被告壁磊公司、夏永波、朱国光、夏永慧、邬孝成、韩绪会、李宏斌仅对2018年8月7日的代偿款2673774.33元、保险服务费6400元及代偿款利息承担连带清偿责任；被告壁磊公司、夏永波、朱国光、夏永慧、邬孝成、韩绪会、李宏斌在向原告履行上述款项的义务后，有权向被告大地之子公司进行追偿。原告对被告邬孝成、韩绪会，被告朱国光、夏永慧提供抵押担保物的拍卖价款是否享有优先受偿权的问题。原告与被告邬孝成、韩绪会，被告朱国光、夏永慧签订的《反担保抵押合同》系双方真实意思表示，且未违反法律禁止性规定，应属有效合法。被告邬孝成、韩绪会提供的抵押担保因未办理抵押登记，故抵押权未有效设立。原告对抵押物的拍卖价款不能享有优先受偿权。被告朱国光、夏永慧提供抵押担保物办理了抵押登记，抵押权有效设立，根据《中华人民共和国担保法》第五十三条“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼”、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿”的规定，被告朱国光、夏永慧对原告行使追偿权提供的担保应承担相应的担保责任，故对原告要求对被告朱国光、夏永慧提供的抵押担保物依法变现所得的价款享有优先受偿权的诉讼请求予以支持。被告大地之子公司、壁磊公司、朱国光、夏永慧、李宏斌经本院传票传唤未到庭参加诉讼，视为其对诉讼权利的放弃，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”的规定，本案依法缺席判决。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十六条第二款、第三十一条，第五十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二条、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、由被告遵义大地之子装饰工程有限公司于本判决生效后二十日内偿还原告遵义市雅易酒店管理有限公司代偿款人民币2698474.33元及保险服务费6400元，并按月利率1.5%承担未清偿代偿款的利息（其中24700元从2015年6月30日起，2673774.33元从2018年8月7日起），利随本清；二、如被告遵义大地之子装饰工程有限公司到期未履行本判决第一项确定的债务，原告遵义市雅易酒店管理有限公司对被告朱国光、夏永慧设立抵押担保的位于贵州省遵义市红花岗区房屋（遵房他证监字第××号）依法拍卖、变卖所得的价款在本判决第一项所确定的债权范围内享有优先受偿权。三、被告遵义市壁磊房地产开发有限责任公司、夏永波、朱国光、夏永慧、邬孝成、韩绪会、李宏斌对前述代偿款2673774.33元、保险服务费6400元及利息承担连带保证责任；四、被告遵义市壁磊房地产开发有限责任公司、夏永波、朱国光、夏永慧、邬孝成、韩绪会、李宏斌在承担保证责任后，有权向被告遵义大地之子装饰工程有限公司追偿；五、驳回原告遵义市雅易酒店管理有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费33380元，保全费5000元，由被告遵义大地之子装饰工程有限公司、遵义市壁磊房地产开发有限责任公司、夏永波、朱国光、夏永慧、邬孝成、韩绪会、李宏斌负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。申请执行的期间为二年，从本判决规定的履行期间的最后一日起计算；分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；未规定履行期间的，从判决生效之日起计算。审 判 长  夏 冰人民陪审员  欧大明人民陪审员  宗艳萍二〇二一年九月十三日书 记 员  黄 颖