广东省佛山市禅城区人民法院执 行 裁 定 书（2021）粤0604执10505号之三申请执行人：中国建设银行股份有限公司佛山市分行，住所地佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会东平新城文华南路8号保利商务中心3座1-9号商铺及201-206房，3层-4层、15层-25层，统一社会信用代码914406008935304032。主要负责人：叶志岗，该分行行长。执行代理人：胡洁兴，广东豪盛律师事务所律师。执行代理人：梁晓君，广东豪盛律师事务所实习律师。被执行人：陈伟良，男，1990年10月5日，汉族，住所广东省佛山市高明区。被执行人：陈惠娴，女，1990年11月23日，汉族，住所广东省佛山市高明区。一、裁判情况关于中国建设银行股份有限公司佛山市分行诉被告陈伟良、陈惠娴金融借款合同纠纷一案，本院（2021）粤0604民初6611号民事判决书于2021年5月7日发生法律效力,判决内容如下：（一）被告陈伟良、陈惠娴应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国建设银行股份有限公司佛山市分行偿还贷款本金650367.99元、利息22603.2元，罚息721.83元（暂计至2021年3月2日，此后以尚欠本金为基数，按罚息利率计算罚息至实际清偿之日止，罚息利率为定价日所适用的五年以上LPR上浮10%再上浮50%，每年1月1日为重新定价日）；（二）被告陈伟良、陈惠娴应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国建设银行股份有限公司佛山市分行支付律师费27010元；（三）原告中国建设银行股份有限公司佛山市分行对位于佛山市高明区的房产经折价或拍卖、变卖后的款项在本判决第一、二项判项确定的债权范围内享有优先受偿权；（四）驳回原告中国建设银行股份有限公司佛山市分行其他诉讼请求。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费5416元，财产保全费4036元，合计9452元，由被告陈伟良、陈惠娴负担9296元，中国建设银行股份有限公司佛山市分行负担156元。因债务人未履行生效法律文书确定的义务，债权人向本院申请强制执行。本院于2021年5月19日立案执行，本案执行费9500元。二、对财产的执行执行过程中，本院依法向被执行人发出执行通知及报告财产令，责令其立即履行生效法律文书确定的义务，但其未履行。本院根据“查、控、处、分”的办案思路对本案涉及被执行人的财产予以执行。（一）财产调查1、本院通过申请执行人提供的财产线索，发现被执行人陈伟良、陈惠娴名下的主要财产为：广东省佛山市高明区（以下简称“不动产”）。2、通过调查，发现被执行人陈惠娴名下可能有粤Ｅ×××××车辆。通过查询《车辆登记证书》，发现该车已于2019年9月29日转移过户给他人。3、通过系统调查，发现被执行人陈伟良名下有粤Ｅ×××××车辆。实地询问被执行人后，被执行人称其车辆已不在其控制之下，无法向法院提供。（二）财产控制1、上述不动产首封法院为佛山市顺德区人民法院，本案通过商请移送，依法获得上述不动产的处置权，并依法对上述不动产予以清空。2、本院冻结被执行人陈惠娴财付通账户予以冻结，冻结金额为1.07元，冻结期限自2021年5月31日至2022年5月30日。由于金额较小，故未予扣划。3、上述不动产拍卖后，不足以清偿本案债务。本院于2021年9月7日对被执行人名下粤Ｅ×××××车辆予以查封，查封期限自2021年9月7日至2023年9月6日。但由于车辆未实际控制，故暂无法处置。如需申请续封（查封、扣押、冻结），请于查封期限届满三十日前将续封申请书面送达本院。逾期申请或不申请的，自行承担不能续封的法律后果。（三）财产处置通过地税询价，上述不动产评估价617691.29元。根据《人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十条，本院以评估价的百分之八十即为494154元为起拍价。2021年8月23日，本院经司法拍卖网络平台对该不动产进行公开拍卖，案外人以494154元的最高价竞得上述不动产，并在法定期限内将全部款项交至本院。（四）分配款项1、被执行人陈伟良、陈惠娴向本院提出预留租金申请。（1）被执行人申请预留租金人数为六人。通过户籍查询，发现其户籍六口有六人，分别是其父亲陈权辉（户主，1958年10月10日出生）、母亲周翠芬（二级精神残疾人，1965年8月14日出生）、被执行人陈伟良（1990年10月5日出生）、被执行人陈惠娴（1990年11月23日出生）、陈宇航（2012年1月23日出生）、陈意涵（2017年6月13日出生）。（2）通过佛山市个人住房查询结果显示，被执行人仅有1套（本案抵押物）。通过调取被执行人同住家属的宅基地情况，被执行人父亲陈权辉的宅基地有两处。佛山市高明区XXXX村委会的证明，对应的房屋是危房。通过查阅《集体建设用地使用权证》房屋的土地面积为36平米，对照现场照片可知，土地对应的房屋为一层半，居住面积估计为54平米。此外，通过村委会的证明，陈权辉的宅基地及住宅外，无其他农村住房。（3）通过佛山市高明区XXXX村委会出具的证明，对应相应的银行流水清单，被执行人及其家属共计六人，2020年度共计年终分红13800元（每人2300元）。经合议，对被执行人陈伟良、陈惠娴预留租金金额确定为70200元（每平平均租金*月份*预留面积），理由如下：（1）租金标准的确定。本院按照《关于发布2020年高明区房屋租赁市场指导租金标准的通知》，按照“所处置房产所在街镇带电梯小区的每平每月平均租金”作为标准，确定为13元/㎡。（2）预留月份的确定。被执行人陈伟良、陈惠娴系成年人，其积极配合情况，并主动交付钥匙，但其名下仍有少量分红，且被执行人陈伟良名下还有车辆，故酌定认为陈伟良、陈惠娴两人的预留期限为7年。同住家属陈宇航、陈意涵为未成年人，出于对未成年人的保护，预留期限为8年。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议若干问题的规定》第二十条第（三）项的规定，折合计算四人的平均预留租金期限为7.5年，共计90个月。（3）预留人数的确定。根据《佛山市住房保障租赁补贴的实施意见》，保障面积为3人及以上，为60平方米。虽然根据被执行人的户籍信息，被执行人的父亲名下有54平方米的房屋面积，但上述房屋为被执行人母亲实际居住，其母亲有二级精神疾病。因此，本院酌定认定被执行人陈伟良、陈惠娴及其子女单独预留租金。因此，根据《佛山市住房保障租赁补贴的实施意见》，可以给予其60平米的保障面积。2、其他法院参与分配情况。（1）佛山市南海区人民法院以（2021）粤0605执14949号《参与分配函》向本院申请参与分配，申请将（2021）粤0605民初5861号诉讼案件的案件受理费2201.92元，财产保全费1554.61元以及对应执行案件（2021）粤0605执14949号的执行费3035.99元予以分配。此外，该案债权就本案抵押物不具有优先性的债权参与分配。（2）佛山市顺德区人民法院以（2021）粤0606执6441号《参与分配函》向本院申请参与分配，申请将（2020）粤0606民初25027号诉讼案件的案件受理费1496.01元，财产保全费1193元以及对应执行案件（2021）粤0606执6441号的执行费2149.94元予以分配。此外，该案债权就本案抵押物不具有优先性的债权参与分配。3、本案款项的分配情况综合上述情况，就本案对抵押标的拍卖所得价款494154元予以分配。（1）向江苏京东旭科信息技术有限公司退拍卖服务费2500元；（2）退本案执行费9500元；（3）退佛山市顺德区人民法院（2021）粤0606执6441号《参与分配函》涉及的（2020）粤0606民初25027号（首封案件）诉讼案件的案件受理费1496.01元，财产保全费1193元以及对应执行案件（2021）粤0606执6441号的执行费2149.94元。（4）退被执行人陈伟良、陈惠娴预留租金35100元；（5）退本案申请执行人中国建设银行股份有限公司佛山市分行442215.05元（含诉讼费、保全费）。（6）由于佛山市南海区人民法院以（2021）粤0605执14949号产生的保全费、诉讼费及执行费不属于对实现本案债权及本案抵押物变现的必要费用，故未对（2021）粤0605执14949号予以分配。本院于2021年9月6日向申请执行人、被执行人现场送达上述分配方案，相关当事人均无异议。4、所剩债务截止至2021年3月2日（该日为本案执行依据生效法律文书已计算的债权暂计之日），本案余下未清偿的债务为本金208152.94元及利息、罚息、律师费、迟延履行金等。本院通过全国法院网络执行查控系统（总对总系统）及佛山市查控系统（点对点系统）向金融机构、工商总局、车辆登记部门、证券机构、网络支付机构、自然资源部等部门查询，未发现被执行人有可供执行的财产。申请执行人亦无法提供被执行人有可供执行的财产或财产线索。三、对主体的惩戒对上述被执行人陈伟良、陈惠娴财产处分后仍不足以清偿全部债务，故根据“找、限、罚、移”的办案思路对被执行人予以惩戒。（一）查找主体。本院依法传唤被执行人陈伟良、陈惠娴至本院接受询问，被执行人签署《送达地址确认书》，确认送达地址为：广东省佛山市南海区。（二）限制措施。本院依法拍卖被执行人陈伟良、陈惠娴名下位于佛山市高明区，所得款项仍不足以清偿生效法律文书确定的债务，其应继续履行生效法律文书确定的义务。被执行人陈伟良、陈惠娴未按执行通知书指定的期间履行尚未清偿的给付义务。由于被执行人陈伟良名下有粤Ｅ×××××车辆，属于有财产履行而不履行的情形。依据《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第一条之规定及《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条第一项、第二条第一款的规定，本院依法对被执行人陈伟良采取限制消费措施，并将其纳入失信被执行人名单；对陈惠娴采取限制消费措施。（三）处罚措施。被执行人陈伟良、陈惠娴尚不存在规避执行、阻碍执行、抗拒执行等情节严重的情形，故不对陈伟良、陈惠娴采取罚款、拘留等处罚措施。（四）移送制裁。被执行人陈伟良、陈惠娴暂不存在应移送追究行政责任、刑事责任等相关情形。四、结案方式本院认为：被执行人暂无其他财产可供执行，申请执行人对终结本次执行程序无异议，该情形符合终结本次执行的条件。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：本院（2021）粤0604执10505号案终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产或者财产线索的，可以向人民法院申请恢复本案尚未清偿的债务。本裁定送达后立即生效。审判长  汪占毛审判员  白东亚审判员  李丹丹二〇二一年九月七日书记员  蔡汶屏附件：相关法条《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》（法释【2015】17号施行日期：2015年7月22日）第一条被执行人未按执行通知书指定的期间履行生效法律文书确定的给付义务的，人民法院可以采取限制消费措施，限制其高消费及非生活或者经营必需的有关消费。纳入失信被执行人名单的被执行人，人民法院应当对其采取限制消费措施。《最高人民法院关于适用的解释》（法释【2015】5号施行日期：2015年2月4日）第五百一十九条经过财产调查未发现可供执行的财产，在申请执行人签字确认或者执行法院组成合议庭审查核实并经院长批准后，可以裁定终结本次执行程序。依照前款规定终结执行后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。3、《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》（法释【2017】7号施行日期：2017年5月1日施行）第一条被执行人未履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：（一）有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的；（二）以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；（三）以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；（四）违反财产报告制度的；（五）违反限制消费令的；（六）无正当理由拒不履行执行和解协议的。第二条被执行人具有本规定第一条第二项至第六项规定情形的，纳入失信被执行人名单的期限为二年。被执行人以暴力、威胁方法妨碍、抗拒执行情节严重或具有多项失信行为的，可以延长一至三年。失信被执行人积极履行生效法律文书确定义务或主动纠正失信行为的，人民法院可以决定提前删除失信信息。