重庆市城口县人民法院民事判决书 (2021)渝0229民初1532号 原告：重庆农村商业银行股份有限公司城口支行，营业场所重庆市城口县葛城街道南大街30号，统一社会信用代码91500229709472312Y。负责人：周亚西。委托诉讼代理人：陈巧娟（该支行员工），女，1983年8月17日出生，汉族，住重庆市开州区。被告：钟顺平，男，1974年9月22日出生，汉族，住重庆市城口县。被告：袁加群，女，1983年2月5日出生，汉族，住重庆市城口县。被告：袁朝仲，女，1950年6月1日出生，汉族，住重庆市城口县。原告重庆农村商业银行股份有限公司城口支行(以下简称“重庆农商行城口支行”)与被告钟顺平、袁加群、袁朝仲金融借款合同纠纷一案，本院于2021年8月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告重庆农商行城口支行的委托诉讼代理人陈巧娟、被告钟顺平到庭参加诉讼，被告袁加群、袁朝仲经本院合法传唤后未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。重庆农商行城口支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告钟顺平偿还原告贷款本金140,000元及截至2021年6月28日利息6272.46元，合计146,272.46元，以及依照《个人贷款合同》载明的利率及计算方法计算自2021年6月29日起至贷款本息清偿完毕日止的利息、罚息及复利；2.判令被告钟顺平未履行前述债务时，原告对袁朝仲提供抵押的位于重庆市城口县×街道×社区×组的房屋(房屋产权证号：J309×街道办事处房地证201×字第×号)折价或拍卖、变卖所得价款在债权范围内享有优先受偿权；3.判令被告袁加群对案涉贷款承担连带保证责任；4.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2020年3月24日，重庆农商行城口支行与借款人钟顺平、保证人袁加群、抵押人袁朝仲签订《个人贷款合同》，约定由重庆农商行城口支行向被告钟顺平发放贷款140,000元，被告袁加群为案涉贷款提供连带责任保证，被告袁朝仲为案涉贷款提供房屋抵押并办理了抵押登记。贷款合同签订后，重庆农商行城口支行向被告钟顺平发放贷款140,000元。被告钟顺平逾期未履行2021年3月23日分期还款40,000元的义务，原告宣布案涉合同项下贷款立即到期。2021年6月24日，原告向被告钟顺平发出《贷款提前到期通知书》，要求被告立即归还全部贷款本息。因被告至今未履行还款义务，故原告诉至法院，请求法院依法判决。钟顺平辩称，原告诉称贷款、担保及逾期还款情况属实；截止2021年6月28日我尚欠原告借款本金140,000元、利息6272.46元属实。我方承认原告的诉讼请求，但因经济困难，无力一次性偿还。袁加群、袁朝仲均未作答辩。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：钟顺平与袁加群系夫妻，袁朝仲与钟顺平系母子。2020年3月9日，钟顺平、袁加群、袁朝仲签署《个人经营性贷款申请及资料提供表》，向重庆农商行城口支行申请贷款，另袁加群出具《承诺书》，承诺对该笔贷款承担连带责任担保，袁朝仲出具《房屋抵押承诺书》及《承诺书》，承诺提供位于重庆市城口县×街道×社区×组的房屋(房屋产权证号：J309×街道办事处房地证201×字第×号)对该笔贷款进行抵押担保。2020年3月24日，重庆农商行城口支行(甲方)、钟顺平(乙方)、袁朝仲及袁加群（丙方）签订《个人贷款合同》，约定：乙方贷款金额140,000元，贷款期限24个月，贷款支用有效期间2020年3月24日至2020年9月23日，贷款用途为进货，采取按期结息、到期还本法，按季结付利息，结息日为每季末月20日，本金分期归还，于2021年3月23日归还贷款本金40,000元，于2022年3月23日归还贷款本金100,000元。合同期内执行年利率8.7875%，乙方未按本合同约定期限归还贷款本息的罚息利率为在贷款利率上加收50%，对逾期或未按合同约定用途使用的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，对不能按时支付的利息和罚息，按合同约定的计结息方式和相应罚息利率计收复利。未按本合同约定归还任一期贷款本息或支付相关费用构成违约，出现任一违约情形，甲方有权宣布本合同项下贷款全部或部分立即到期，要求乙方立即归还贷款本息及相关费用，收取罚息（包括逾期罚息和/或挪用罚息）、违约金，并对应付未付利息、罚息收取复利；有权行使抵押权，并可以与乙方协商以抵押财产折价，或者以拍卖、变卖抵押财产的价款优先受偿；有权要求保证人履行保证责任。袁朝仲以案涉房屋提供抵押担保，袁加群作为保证人为案涉贷款提供连带责任保证。2020年3月30日，袁朝仲以案涉房屋为案涉贷款办理了抵押登记。2020年4月2日，钟顺平申请支用案涉贷款；2020年4月3日，重庆农商行城口支行向钟顺平发放贷款140,000元。因钟顺平未按约定于2021年3月23日归还贷款本金40,000元，重庆农商行城口支行于2021年5月21日向钟顺平发出《贷款逾期催收通知书》，通知钟顺平所欠贷款本金140,000元及利息已于2021年3月23日逾期，要求借款人立即履行还款责任。2021年6月24日，重庆农商行城口支行向钟顺平发出《贷款提前到期通知书》，通知该贷款于2021年3月23日提前到期，要求借款人立即筹措资金归还贷款本金140,000元及利息6272.46元。截止2021年6月28日，钟顺平尚欠原告贷款本金140,000元、利息6272.46元。本院认为，原告与三被告签订的《个人贷款合同》，是各方当事人的真实意思表示，约定内容不违反法律规定，案涉合同合法有效，各方当事人应按约全面履行各自义务。被告钟顺平逾期未履行第一期于2021年3月23日归还本金40,000元的义务，截止2021年6月28日尚欠原告借款本金140,000元、利息6272.46元，构成根本违约，原告依约宣布合同项下的贷款全部提前到期，并要求三被告按照约定各自承担还款责任和保证责任，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。综上所述，原告的诉讼请求符合约定和法律规定，依法应予支持。被告袁加群、袁朝仲经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应由其承担未能举证质证的法律后果。依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国民法典》第三百八十六条、第三百八十九条、第三百九十四条、第五百零二条、第五百零九条、第五百七十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百八十八条、第六百九十一条、第六百九十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告钟顺平于本判决生效之日起十日内偿还原告重庆农村商业银行股份有限公司城口支行借款本金140,000元及截止2021年6月28日的利息、罚息及复利6272.46元，合计146,272.46元，并自2021年6月29日起按《个人贷款合同》约定利率支付至本息清偿日止的利息、罚息、复利；二、若被告钟顺平未按前述第一项履行义务，则原告重庆农村商业银行股份有限公司城口支行对被告袁朝仲提供抵押的位于重庆市城口县×街道×社区×组的房屋(房屋产权证号：J309×街道办事处房地证201×字第×号)折价、拍卖、变卖所得价款在前述第一项债权范围内优先受偿；三、被告袁加群对前述第一项债务承担连带保证责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半交纳1613元，由被告钟顺平、袁加群负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。  审  判  员   张步华   二〇二一年八月十八日 书  记  员   雷 雨      - 1 -