西安市鄠邑区人民法院民事判决书                        (2020)陕0118民初4754号原告：王喜，男，1982年10月11日生，回族，居民，住陕西省宁陕县，现住西安市鄠邑区，身份证号码：612XXXXXXXXXXXXXXX。委托代理人：满守军，西安市鄠邑区甘亭法律服务所法律工作者。被告：杨妍，女，1984年6月14日生，汉族，农民，住西安市鄠邑区，，身份证号码：610XXXXXXXXXXXXXXX。委托代理人：杨社荣，男，1962年9月1日生，汉族，农民，住西安市鄠邑区，身份证号码：610XXXXXXXXXXXXXXX，系被告杨妍之父。被告：西安市鄠邑区余下街道余下村村民委员会。法庭代表人：刘乃万，系该村委会书记兼主任。委托代理人：刘来长，男，1957年4月3日生，汉族，农民，住西安市鄠邑区，身份证号码：610XXXXXXXXXXXXXXX，系该村村民。原告王喜与被告杨妍、西安市鄠邑区余下街道余下村村民委员会（以下简称余下村）财产损害赔偿纠纷一案，本院受理后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用普通程序，由审判员卜凯丰独任审判，公开开庭进行了审理。原告王喜及其委托代理人满守军、被告杨妍的委托代理人杨社荣、被告余下村的委托代理人刘来长到庭参加诉讼。现已审理终结。原告王喜的诉讼请求：1、依法判令两被告共同赔偿原告房屋被水浸泡给原告造成的损失，具体损失额待鉴定结果出来后另计（立案时暂定10000元）；2、诉讼费由被告承担。事实与理由：原告于2005年3月22日购买余下村建的小产权房（西安市鄠邑区XX街道XX村XX楼XX号楼XX单元XX号），杨妍在原告楼上401居住。2020年8月29日凌晨三点，原告发现房屋顶部严重漏水，遂立即通知杨妍父亲，杨妍父亲将房门打开发现室内水深40公分，并发现下水功能丧失，供用水主管道破裂。原告与杨妍供用水公用管道已过保修期，两被告又责任维护修理管道，两被告未及时维修管道，导致管道破裂，给原告房屋造成损失，现诉至贵院，请求依法判决。                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     被告杨妍辩称：水管漏水并非被告个人原因造成的，原告的损失与被告没有因果关系，故不应承担责任。水管是开发商安装的，被告杨妍并未改动，该水管承担全楼所有住户的用水，杨妍不是水管的唯一使用者，还有其他用户共同使用。当晚打开门后，水深没有40公分。我们应该承担责任，但最大只承担30%的责任。被告余下村辩称：村上不承担责任，主要原告是被告屋内水管破裂导致的了。原告王喜向本院提交的证据有：1、租赁合同书；2、销售补充合同；合同证明原告主体资格适格；3、手机拍摄照片13张；4、光盘一张，证明水深的情况。被告杨妍对原告王喜提供证据无异议。被告余下村对原告王喜提供证据无异议。被告杨妍向本院提交的证据有：1、合同；2、通话录音及主管道漏水的光盘一张。原告王喜对被告杨妍提供证据无异议。被告余下村对被告杨妍提供证据无异议。被告余下村向本院提供照片杨妍家照片三张。原告王喜对被告余下村提供证据无异议。被告杨妍对被告余下村提供证据无异议。本院经审理查明：2005年3月，鄠邑区余下街道余下村（原户县XX镇XX村）在其集体土地上建起综合住宅楼两幢。原告王喜与被告杨妍购得1号楼2单元301室和401室。2020年8月29日凌晨三时左右，原告发现自己居住的房屋漏水，反应到村物业管理人员后，发现被告杨妍屋内上水主管道破裂，造成漏水。后经抢修，漏水排除，但已给原告造成财产损失，双方为赔偿问题调解未果。2020年9月7日，原告诉至本院。审理中，原告申请对房屋损失的价值进行司法鉴定。2021年4月12日，陕西运华资产评估有限责任公司做出陕运华评报字［2021］第1017号资产评估报告，结论为：涉案房屋装饰装修损失为8600元。本院认为：侵害民事权益应当依法承担侵权责任。本案中，被告杨妍与原告上下楼居住，因杨妍屋内上水主管道破裂漏水造成原告财产损失，应由被告杨妍承担赔偿责任，与被告余下村没有关系。因此原告要求被告杨妍赔偿损失责任的诉讼请求，本院予以支持。被告杨妍辩称其屋内水管漏水并非个人原因造成，不承担赔偿责任，对此本院不予采信。现依据《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第十五条一款（六）项及第十九条之规定，判决如下：一、被告杨妍应于本判决生效后10日内赔偿原告王喜损失8600元；二、驳回原告其余诉讼请求。案件受理费50元，鉴定费3000元，诉讼费合计3050元，由被告杨妍负担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于西安市中级人民法院。                        审  判  员    卜凯丰二〇二一年八月二十三日 书  记  员    苏  浣2020011847541982101112301612XXXXXXXXXXXXXXX0124011231