辽宁省锦州市古塔区人民法院民 事 判 决 书（2021）辽0702民初1718号原告：中银消费金融有限公司，住所地中国（上海）自由贸易试验区银城中路******，组织机构代码557400765，统一社会信用代码913100005574007652。法定代表人：田红艳，系该公司总经理。委托诉讼代理人：宋丽，辽宁润祺律师事务所律师。被告:王娣，女，1987年5月29日生，汉族，住辽宁省葫芦岛市龙港区。被告:王健，男，1987年10月10日生，汉族，住辽宁省葫芦岛市龙港区。原告中银消费金融有限公司与被告王娣、王健金融借款合同纠纷一案，本院于2021年9月2日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中银消费金融有限公司委托诉讼代理人宋丽到庭参加诉讼，被告王娣、王健经本院传票传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。原告中银消费金融有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令解除原、被告1签订的《中银消费新易贷-乐享贷消费金融贷款抵押申请和使用合约（辽宁版）》；2、依法判令二被告共同偿还原告借款本金人民币109256.23元及至借款还清之日止的利息、滞纳金（其中利息从2021年1月1日暂计至2021年8月3日为14674.86元、滞纳费从2021年1月1日暂计至2021年8月3日滞纳费5539.73元）。合计本金及欠息、费共129470.82元。之后的利息、滞纳费则按合约约定计至贷款本息全部清偿之止；3、依法判令原告对被告提供的抵押房屋享有优先受偿权；4、判令二被告承担本案诉讼费及因诉讼引起的相关律师费3277元。事实及理由：2019年10月8日，原告与被告1签订了《中银消费新易贷-乐享贷消费金融贷款抵押申请和使用合约（辽宁版）》（以下简称《贷款合约》），合约约定：原告向被告方发放贷款人民币20万元；贷款用途为装修；额度期限36个月；贷款执行固定化年利率为17.04%，对于逾期贷款将逐日按照贷款余额收取万分之五左右的滞纳费。合同约定以按月等额本息还款法偿还贷款本息。双方约定的抵押条款：被告以辽宁省葫芦岛市龙港区茨齐路46-4号楼4单元701室，的房屋为本案涉及的贷款提供了抵押担保。抵押担保的范围为合同项下消费金融贷款本金及利息、滞纳费、账户管理费、手续费以及甲方实现债权和抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等）。另约定，如发生争议，依法由合同签订地具有管辖权的人民法院管辖，合同的签订地为辽宁省锦州市古塔区中央大街二段60-22号。被告2在共同还款承诺书上签字，承诺共同还款。上述贷款合约生效后，原告依照合约约定于2019年10月9日向被告王娣名下的6216610500009064962号借记卡上发放20万贷款本金。此后，被告却未如约按期履行还款义务，该笔贷款于2021年1月1日开始出现逾期，虽经原告多次催缴，被告至起诉之日仍未偿还逾期贷款本息。为维护原告合法权益，特诉至贵院，请求法院依法支持原告的诉讼请求。被告王娣未作答辩。被告王健未作答辩。本院经审查后认定事实如下，2019年10月8日，原告与被告王娣签订了《中银消费新易贷-乐享贷消费金融贷款抵押申请和使用合约》，合同约定，借款金额20万元；贷款用途为装修，贷款使用期限为自放款日起36个月，自2019年10月8日至2022年10月7日。利率为固定年化利率17.04%；如未能按期足额归还贷款，逐日按贷款余额收取万分之五左右的滞纳费。若被告未按期归还贷款本息，原告有权分别或同时采取下列措施：宣布合约项下贷款本息全部或部分提前到期或要求被告提前结清贷款，终止或解除本合约、要求被告赔偿因其违约给原告造成的损失，包括实现债权（包括但不限于律师费、诉讼费等）相关费用损失等；双方约定的抵押条款：二被告以其名下的辽宁省葫芦岛市龙港区茨齐路46-4号楼4单元701室房屋为本案涉及的贷款提供了抵押担保，抵押担保的范围为合同项下消费金融贷款本金及利息、滞纳费、账户管理费、手续费以及甲方实现债权和抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等），并于2019年10月10日在葫芦岛市国土资源局办理了不动产抵押登记。原告于2019年10月9日向被告王娣银行借记卡支付借款本金20万元。后被告偿还借款本息至2021年1月1日，此后未能按约及时足额还款付息。截至2021年8月3日被告拖欠利息14674.86元、滞纳费5539.73元。本金、利息及滞纳费合计共129470.82元。另查，2019年9月25日，被告王健为原告签署了《共同还款承诺书》，该承诺书载明：与借款人即被告王娣系夫妻关系，同意与借款人即被告王娣共同承担还款义务，负责共同按时偿还本息和费用，直至贷款本息和费用全部结清为止。共同还款的范围包括合约项下的主债权及利息、逾期利息、复利、罚息、违约金和诉讼费、保全费、执行费、律师费、评估费、拍卖费、差旅费等实现债权的费用。原告因本案支出律师代理费3277元。本院所确认的上述事实，有原告提供的金融许可证、租赁协议书、被告身份证和结婚证、借款合同、贷款申请书、告客户书、用款申请书、不动产登记证明、共同还款承诺书、流水明细、发票及原告方当事人陈述笔录在案为凭。这些证明材料已经本院的审查，可以采信。本院认为，原、被告之间签订的《中银消费新易贷-乐享贷消费金融贷款抵押申请和使用合约》，系双方真实意思表示，依法成立并生效，双方应按照约定履行。合约签订后，原告向被告王娣发放借款，被告应按约按期足额归还借款本息，逾期不还，已构成违约，按照双方协议约定，原告有权宣布贷款全部提前到期，解除合约，故对原告解除双方签订的《中银消费新易贷-乐享贷消费金融贷款抵押申请和使用合约》的请求，本院予以支持。被告王健以向原告出具还款承诺书的形式承诺与被告王娣共同还款，属债务加入的性质，应与被告王娣承担共同还款义务。被告王娣、王健为此笔借款提供坐落辽宁省葫芦岛市龙港区茨齐路46-4号楼4单元701室房屋做抵押担保，并已办理抵押登记，抵押权已设立，原告对该抵押房屋享有优先受偿权。因原告要求支付的利息及滞纳费总和费用过高，根据相关司法解释的规定，2021年1月1日至借款还清之日按一年期市场报价利率的4倍即15.4%计算。关于原告主张要求二被告承担本案律师费,因合同已约定律师费由二被告承担,故此项请求本院应予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第四百一十条、第四百六十五条、第五百零九条、第五百六十二条第二款、第五百七十七条、六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告中银消费金融有限公司与被告王娣2019年10月8日签订的《中银消费新易贷-乐享贷消费金融贷款抵押申请和使用合约》；二、被告王娣、王健于本判决生效之日起10日内偿还原告中银消费金融有限公司借款本金109256.23元并支付利息和滞纳费（2021年1月1日至借款还清之日的利息及滞纳费按年利率15.4%计算）；三、被告王娣、王健届时不履行本判决书第二项确定的付款义务，原告中银消费金融有限公司可与被告王娣、王健协议，以被告王娣、王健抵押的坐落辽宁省葫芦岛市龙港区茨齐路46-4号楼4单元701室房屋折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款在欠款额度的限额内优先受偿；抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额部分归被告王娣、王健所有，不足部分由被告王娣、王健清偿；四、被告王娣、王健于本判决生效之日起10日内给付原告中银消费金融有限公司律师代理费3277元。五、驳回原告中银消费金融有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2889元，减半收取1445元，由被告王娣、王健负担。原告中银消费金融有限公司对抵押物的优先受偿权中包括此费用。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省锦州市中级人民法院。审 判 员  薛 力二〇二一年九月二十九日法官助理  庄海洋书 记 员  谷诗瑶