湖南省怀化市鹤城区人民法院民 事 判 决 书（2021）湘1202民初5843号原告：中国农业银行股份有限公司怀化鹤城区支行，住所地湖南省怀化市鹤城区红星南路440号，统一社会信用代码：91431200888999688F。负责人：吴小平，系该支行行长。委托诉讼代理人：蔡孟君，湖南厚川律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘海龙，湖南厚川律师事务所实习人员。被告：彭泽清，男，汉族，1970年1月26日出生，住湖南省怀化市鹤城区。被告：陈英，女，汉族，1973年1月6日出生，住湖南省怀化市鹤城区。被告：陈先早，男，汉族，1972年6月7日出生，住湖南省中方县。被告：杨银花，女，汉族，1974年2月9日出生，住湖南省中方县。原告中国农业银行股份有限公司怀化鹤城区支行（以下简称农行鹤城区支行）与被告彭泽清、陈英、陈先早、杨银花金融借款合同纠纷一案，本院于2021年8月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告农行鹤城区支行的委托诉讼代理人蔡孟君、被告彭泽清、陈先早到庭参加诉讼，被告陈英、杨银花经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告农行鹤城区支行向本院提出诉讼请求：一、判令被告彭泽清、陈英共同向原告偿还借款本金140047.19元及截止2021年7月5日的利息10711.65元（含罚息、复利），此后的利息（含罚息、复利）继续按照借款合同约定的方式计算至被告实际全额清偿借款本息及支付原告实现债权的费用之日止；二、判令被告彭泽清、陈英向原告支付律师代理费6000元；三、判令原告对被告陈先早、杨银花抵押给原告的位于怀化市鹤城区的房屋（房屋所有权证号为“怀房权证字第××号”）处置后的价款享有优先受偿权；四、判令四被告承担本案全部诉讼费用及原告为实现债权所产生的一切费用。原告在庭审过程中变更第一项诉讼请求为：判令被告彭泽清、陈英共同向原告偿还借款本金137068.78元及截止2021年8月30日的利息8916.95元（含罚息、复利），此后的利息（含罚息、复利）继续按照借款合同约定的方式计算至被告实际全额清偿借款本息及支付原告实现债权的费用之日止。事实与理由：被告彭泽清与被告陈英系夫妻关系，被告陈先早与被告杨银花系夫妻关系。因生产经营需要，2014年3月3日被告彭泽清、陈英向原告申请借款，并填写了《个人信贷业务申请表》，被告陈先早、杨银花以共有房产提供抵押。2014年4月2日原告、被告彭泽清、陈先早等三方签订《个人借款担保合同》（以下简称借款合同）。借款合同约定：被告彭泽清向原告借款30万元整，借款期限为120个月；借款利率为浮动利率，执行利率以借款发放日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础上浮30%，借款期间遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，执行利率按调整后相应期限档次的基准利率和本合同约定的借款利率浮动幅度确定新的借款执行利率，利率调整以12个月为一个周期；借款人分期还款，于每月20日前还清当期本息，还款方式为等额本息还款法；借款人未按期归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止；逾期期间，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率调整，自基准利率调整之日起罚息利率相应调整；对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利；借款期内产生的应付未付利息，在借款期内按合同约定借款执行利率计算复利，自借款到期之日起，按逾期借款利率计算复利；逾期借款的应付未付利息，按逾期借款利率计算复利；因借款人、担保人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人、担保人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用；被告陈先早为被告彭泽清的借款以房地产提供抵押担保；担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，按有关法律规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费、律师费、保管费、处置费、过户费等贷款人实现债权和担保的一切费用。2014年4月2日原告与被告陈先早就抵押房产办理了抵押登记，他项权证号为怀房他证鹤城字第××号。2014年4月21日原告向被告彭泽清发放借款30万元，被告彭泽清签署了借款凭证。借款凭证显示，借款期限自2014年4月21日至2024年4月20日，借款执行利率为8.515%，逾期利率12.7725%。此后被告彭泽清还款至2020年12月底后，未按借款合同约定还本付息。截止至2021年7月5日，被告彭泽清累计偿还借款本金159952.81元、利息（含罚息与复利）100602.49元，还余本金140047.19元，利息（含罚息与复利）10711.65元未偿还。根据借款合同的约定，借款人未按约定按期足额偿还借款，贷款人有权提前收回已发放贷款、有权提前行使担保权。原告为维护自身合法权益，特诉至法院，望判如所请。被告彭泽清辩称：借款是事实，没有异议。被告陈先早辩称：借款是事实，没有异议。被告陈英、杨银花未作答辩。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织双方进行了质证和辩论，对双方均无争议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告彭泽清、陈英系夫妻关系，2014年3月3日被告彭泽清、陈英因资金需要向原告申请贷款30万元，被告陈先早、杨银花自愿以位于怀化市鹤城区房屋为其提供担保。2014年4月2日被告彭泽清、陈先早与原告签订个人担保借款合同，约定：借款金额30万元整；借款期限120个月，实际借款期限和具体起止日期以借款凭证为准；借款利率按浮动利率执行，以借款发放日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础上浮30%，借款期间遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，执行利率以12个月为一个调整周期，在一个调整周期内，如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，则借款执行利率自下一个周期首月的借款发放日的对应日起进行调整，如无借款发放日的对应日，则自该月最后一天起调整；本合同记载的借款金额、借款期限、利率（利率调整按本合同约定规则执行）等与借款凭证记载不一致时，以借款凭证记载为准；还款方式为分期还款，以每一个月为一个周期还款，还款日为每季末月或每期末月的20日，借款的还款方式为等额本息还款法；本合同项下借款的担保方式为抵押；担保范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金、以及诉讼（仲裁）费、律师费、保管费、处置费、过户费等贷款人实现债权和担保权的一切费用；借款人未按约定按期足额偿还借款，贷款人有权提前收回已发放借款，有权提前行使担保权；因借款人、担保人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人、担保人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用；对借款人、抵押人的违约行为，按本合同项下借款本金数额的5%收取违约金。合同签订当天，原告与被告陈先早就抵押的位于怀化市鹤城区的房屋办理了抵押登记，证号为：怀房他证鹤城字第××号。2014年4月21日原告向被告彭泽清发放借款30万元。借款凭证载明，借款日期2014年4月21日，执行利率8.51500%，到期日期2024年4月20日，逾期利率12.77250%。后被告彭泽清未按照借款合同约定足额偿还借款本息，截至2021年8月30日被告彭泽清尚欠原告借款本金137068.78元、利息（含罚息、复利）8916.95元，原告催收未果，遂诉于法院，形成纠纷。本院认为，原告农行鹤城区支行与被告彭泽清、陈先早签订的个人担保借款合同系双方当事人真实意思表示，该合同合法有效，合同双方当事人应按照合同约定严格履行各自义务。原告农行鹤城区支行依约履行了向被告彭泽清提供贷款的义务后，被告彭泽清未按约定偿还贷款，其行为构成违约，应承担违约责任，被告陈英作为被告彭泽清配偶在借款申请表上签字，且贷款用于共同经营资金周转，故对原告要求被告彭泽清、陈英共同偿还原告借款本金137068.78元并支付利息（含罚息、复利）的诉讼请求，本院予以支持。被告陈先早、杨银花为借款提供房产抵押担保并办理了抵押登记,原告主张对被告陈先早、杨银花的抵押房产在抵押担保的范围内享有优先受偿权，符合法律规定,本院予以支持。对于原告主张的要求被告彭泽清、陈英向原告支付律师代理费6000元的诉讼请求，因未提供相应票据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第四百六十五条、第五百零九条、第五百七十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告彭泽清、陈英限于本判决生效后10日内偿还原告中国农业银行股份有限公司怀化鹤城区支行借款本金137068.78元及截至2021年8月30日的利息（含罚息、复利）8916.95元，2021年8月30日后的利息（含罚息、复利）按借款合同约定继续计付至借款本金清偿之日止；二、若被告彭泽清、陈英未按期履行上述债务，原告中国农业银行股份有限公司怀化鹤城区支行就被告陈先早、杨银花抵押的位于怀化市鹤城区房屋（他项权证号：怀房他证鹤城字第××号）在抵押担保范围内享有优先受偿权；三、驳回原告中国农业银行股份有限公司怀化鹤城区支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3435元，减半收取1717.5元，由被告彭泽清、陈英、陈先早、杨银花共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省怀化市中级人民法院。审 判 员  陈艳君二〇二一年九月七日代理书记员  李一君附法律条文：1、《中华人民共和国民法典》第三百九十四条?为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第四百六十五条?依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第六百七十五条?借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第六百七十六条?借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。2、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。3、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。