吉林省白城市洮北区人民法院民事判决书（2021）吉0802民初4335号原告：中国农业银行股份有限公司白城分行。        负责人：王廷琦，系该分行行长。        委托代理人：赵庆波，系该分行员工。        委托代理人：刘子轩，系该分行员工。        被告：白城市田雨农贸有限责任公司。        法定代表人：杨阳，系该公司董事长。        被告：杨阳，男，1987年1月3日生，汉族，系白城市田雨农贸有限责任公司董事长，现住吉林省洮南市。        上述二被告共同委托代理人：冯大清，男，1961年3月25日生，汉族，系白城市田雨农贸有限责任公司总经理，现住吉林省白城市洮北区。        被告：王媛，女，1985年3月10日生，汉族，系白城市永固连杆有限公司员工，现住吉林省白城市工业园区。        原告中国农业银行股份有限公司白城分行（以下简称农行白城分行）诉被告白城市田雨农贸有限责任公司（以下简称田雨农贸公司）、杨阳、王媛借款合同纠纷一案，本院于2021年9月10日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人赵庆波、刘子轩，被告田雨农贸公司、被告杨阳共同委托代理人冯大清到庭参加诉讼，被告王媛经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。        农行白城分行向本院提出诉讼请求：1．判令被告白城市田雨农贸有限责任公司偿还其与我行签订的《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》中的贷款本金7，937，527.17元及利息；2．判令被告按《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》给付利息（包括罚息等）计算至借款本息全部清偿之日止；3．判令原告对被告王媛提供的抵押物享有抵押权、优先受偿权；4．判令被告杨阳对该债务承担连带保证责任；5．判令被告承担本案实现债权的各项费用（包括诉讼费、保全费等）。事实与理由：2017年12月25日被告田雨农贸公司与原告签订了一份《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》，借款期限一年，还款方式为一次性还本按月结息。被告田雨农贸公司用王媛自有商业房产三处［吉（2017）白城市不动产权第XXXX号吉（2017）白城市不动产权第XXXX号、吉（2017）白城市不动产权第XXXX号吉（2017）白城市不动产权第XXXX号、吉（2017）白城市不动产权第XXXX号吉（2017）白城市不动产权第XXXX号］为被告田雨农贸公司提供抵押担保，并签订了《抵押合同》，办理了抵押登记。同时被告杨阳对该笔借款承担连带保证责任，并与原告签订了《保证合同》。原告按约发放了800万元借款。截止2021年8月27日被告田雨农贸公司贷款到期后未能按时偿还原告借款，现欠款本金7，937，527.17元及按合同约定的计算方式计算出的利息。现原告多次与三被告协商还款事宜未果，故诉至法院。        田雨农贸公司、杨阳共同委托代理人答辩称，对原告起诉的事实、借款事实和金额等均无异议，承认此笔贷款，同意还款，但公司现在经营不善，没有偿还能力，杨阳也同意承担连带保证责任，但现在没有资产，所以没有能力偿还。        王媛未作答辩，也未提交书面答辩意见。        本院经审理认定事实如下：2017年12月25日，原告与被告田雨农贸公司签订编号为22010120170000655的《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》（以下简称借款合同）一份，根据借款合同约定及借款凭证显示，被告田雨农贸公司在原告处贷款8，000，000.00元，借款期限自2017年12月25日起至2018年12月24日止，借款执行利率为浮动利率，随着基准利率的变化按月浮动，在基准利率上加收1.61％，逾期利率为自逾期之日起按照借款执行利率上浮50％。2017年12月25日，原告与王媛的公证委托人姜华签订编号为22100220170020589的《抵押合同》一份，根据抵押合同约定，此笔借款由王媛提供抵押担保，并依法办理了抵押登记，抵押物为王媛单独所有的坐落于吉林省白城市洮北区长庆南街95号楼-3号，建筑面积258.3平方米，不动产权证号为吉（2017）白城市不动产权第XXXX号吉（2017）白城市不动产权第XXXX号的房屋；王媛单独所有的坐落于吉林省白城市洮北区长庆南街95号楼-4号，建筑面积244.7平方米，不动产权证号为吉（2017）白城市不动产权第XXXX号吉（2017）白城市不动产权第XXXX号的房屋；王媛单独所有的坐落于吉林省白城市洮北区长庆南街97号楼-6号，建筑面积283.36平方米，不动产权证号为吉（2017）白城市不动产权第XXXX号吉（2017）白城市不动产权第XXXX号的房屋。被担保的主债权数额共计8，000，000.00元，担保范围包括借款合同项下借款本金、利息、罚息、复利等及为实现债权的一切费用。2017年12月25日，原告与被告杨阳签订编号为22100120170024413的《保证合同》一份，根据保证合同约定及庭审中杨阳委托代理人的答辩，杨阳自愿为此笔借款提供保证担保，保证方式为连带责任保证，保证担保的范围包括借款合同项下借款本金、利息、罚息、复利等及为实现债权的一切费用，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。原告于2017年12月28日将此笔贷款发放至田雨农贸公司指定账户。贷款发放后，被告田雨农贸公司未按约定按期还款，已构成违约，尚欠借款本金7，937，527.17元。        以上事实有原告提交的《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》《抵押合同》《保证合同》及当事人陈述等在案佐证，本院予以确认。        本院认为，原告农行白城分行与被告田雨农贸公司签订的《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》，系双方当事人的真实意思表示，合同内容未违反国家法律及行政法规的强制性规定，应属有效，当事人应严格遵守并履行。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款“民法典实施前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。”《中华人民共和国合同法》第一百九十六条“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。”第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息。”第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。”第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”之规定，田雨农贸公司应承担偿还剩余全部贷款本息的民事责任。        关于原告要求就抵押财产优先受偿的诉讼请求，根据《中华人民共和国物权法》第一百九十五条“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”《中华人民共和国担保法》第三十三条“债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”之规定，被告王媛应依法以抵押物承担抵押担保责任，原告对变现抵押物所得价款享有优先受偿权。        关于原告要求杨阳承担连带保证责任的问题，根据《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”之规定，杨阳作为田雨农贸公司债务的连带责任保证人，虽合同约定的保证期间已过，但其委托代理人在庭审中明确表明杨阳同意为案涉借款承担连带保证责任，故对于原告该项诉讼请求，本院予以支持。        综上所述，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条之规定，判决如下：        一、被告白城市田雨农贸有限责任公司于本判决生效后立即偿还原告中国农业银行股份有限公司白城分行借款本金7，937，527.17元及利息（利率标准按照双方合同约定，利息、罚息等的具体数额以原告系统自动生成的金额为准，直至全部借款本息清偿之日止）；        二、原告中国农业银行股份有限公司白城分行对被告王媛提供的抵押财产，折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在其担保范围内享有优先受偿权；        三、被告杨阳对上述款项在其保证范围内承担连带责任。        如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。        案件受理费33，681.00元，由白城市田雨农贸有限责任公司、杨阳、王媛负担。        如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省白城市中级人民法院。        本法律文书生效后，负有履行义务的当事人须依法按期履行本生效法律文书所确定的义务，逾期未履行的，应向本院报告财产状况，并不得有高消费及非生活和工作需要的必要消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案申请执行后，人民法院可依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。        审判员    付强二〇二一年九月二十七日书记员    王雪