海口市琼山区人民法院民 事 判 决 书(2018)琼0107民初1961号原告：海南恒日柳工机械销售服务有限公司，住所地海口市琼山区琼州大道。法定代表人：王德，总经理。委托诉讼代理人：张玉杰，男，该公司职员。被告：何威，男，1984年1月5日出生，汉族，现住海南省乐东黎族自治县。原告海南恒日柳工机械销售服务有限公司（以下简称恒日柳工公司）与被告何威租赁合同纠纷一案，本院于2018年3月22日立案受理。依法由审判员国珺适用简易程序公开开庭进行了审理。原告恒日柳工公司的委托代理人张玉杰到庭参加诉讼，被告何威经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告恒日柳工公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令解除原告与被告何威2015年12月30日签订的编号为×××号《租赁合同》；2、请求判令被告归还原告具所有权的柳工牌CLG855型装载机,整机编号：FL537620；3、请求判令被告支付原告到期租金115316.33元（已扣减保证金），并向原告支付逾期付款违约金65152.22元(按逾期金额日千分之一计算)，以上款项共计人民币180468.55元；4、本案诉讼费用全部由被告承担。原告当庭变更第三项诉讼请求为被告向原告支付租金65316.33元，并向原告支付逾期付款违约金65152.22元，以上款项共计130468.55元；本案在审理过程中原告撤回第一项诉讼请求。事实与理由：2015年12月30日，原告与被告何威签订合同编号为×××号《租赁合同》，合同约定被告以先租后买的方式承租原告拥有所有权的一台柳工CLG855型装载机，机号：FL537620、发动机号：1214K043978，租期二年，租赁总价为人民币345316.33元，被告应于2015年12月30日前向原告支付首期租赁费人民币69670.6元，未付租赁费人民币306945.73元，付款期限为2016年2月至2018年1月，每月30日前向原告支付人民币12789.41元。同时合同约定：“若乙方（被告）未能按约定付款，则每逾期一日按欠款总额的千分之一向甲方支付违约金，且甲方（原告）有权拖回该装载机另行处理，并且该装载机的所有权归属于甲方”。合同签订后，原告按合同约定于2015年12月30日向被告何威交付了一台柳工牌CLG855型装载机，由被告何威验收合格使用。但被告并未按合同约定的时间向原告支付相关合同约定的租赁款，多次严重违约，且在原告方债权人员多次催收后，仍未能结清逾期款项，目前合同约定的付款时间已全部届满，截至2018年3月21日被告仍有115316.33元（已扣减保证金）租赁款未付，原告起诉后被告向原告支付了50000元，目前上述装载机尚在被告控制下使用，为避免被告继续使用上述装载机给原告造成更大的折旧损失，原告于2018年3月21日提起诉讼。被告何威未到庭未作答辩。原告围绕其诉讼请求向本院提交了《租赁合同》及相关补充协议、《验收暨承租证明》、《何威往来明细》、《何威欠租金及罚息》，被告未到庭质证，本院视其放弃质证的权利，经本院审核，对原告提交的证据《租赁合同》及相关补充协议、《验收暨承租证明》的真实性、合法性和关联性予以确认，《何威往来明细》、《何威欠租金及罚息》系原告单方制作，不作为证据。被告未提交证据。根据本院采信的证据及庭审查明的内容，本院认定事实如下：2015年12月30日，被告何威（乙方）就承租柳工CLG855标配装载机事宜与原告（甲方）签订《租赁合同》，约定乙方以先租后买的形式承租甲方一台柳工牌规格型号为CLG855标配的全新装载机（出厂编号FL537620、发动机号1214K043978），整机价格为345316.33元，首付合计69670.6元，租金为12789.41元每月，租期24个月；乙方在租用设备前需将押金及相关费用交付甲方，然后办理提机手续，以后每一个月30日前交付下一个月的租金给甲方。如果乙方不按时交纳租金，则视为违约；如果乙方有不按时交纳租金等违约行为，甲方有权单方终止合同并收回租赁给乙方的机械设备，乙方已交纳的保证金不退，且乙方应补交应付的租金，还应每逾期一日按欠款总额的千分之一向甲方支付违约金。同日原、被告双方签订《补充协议》，对交付装载机地点、具体付款时间及每次付款金额等进行了约定。被告于2015年12月30日向给原告出具《验收暨承租证明》，确认已经交付案涉装载机给被告，所有功能均显示正常。被告于2016年2月23日、2016年5月16日、2016年8月11日、2016年10月1日、2016年11月1日、2016年11月29日、2017年1月2日、2017年7月14日、2017年10月14日分别向原告支付50000元、15000元、10000元、40000元、10000元、30000元、20000元、25000元、30000元。庭审中原告确认被告已经支付租金共计280000元。现原告主张与被告系租赁合同关系，被告至今尚未支付剩余65316.33元租金。另查明，2018年3月21日，原告向本院提出财产保全申请，请求查封并扣押一台柳工牌CLG855型装载机（出厂编号FL537620、发动机号1214K043978）。本院以（2018）琼0107民初1961号民事裁定书，裁定查封并扣押被申请人何威存放于海南省××县附近的柳工牌CLG855型装载机，出厂编号FL537620，发动机号1214K043978。被告何威于扣押案涉装载机的当日向原告支付50000元。本院认为，原告与被告签订的《租赁合同》及《租赁合同补充协议》系双方真实意思表示，且内容不违反法律规定，合同依法成立并发生法律效力，双方均应当按照合同的约定全面履行义务。原告向被告交付柳工牌装载机一台，已依约履行了自身的合同义务，被告理应按期支付租金，但被告现仍拖欠65316.33元租金未付，故原告要求被告支付65316.33元租金的主张，本院予以支持。由于被告未按合同约定的时间支付租金，根据原、被告合同的约定，被告逾期支付租金，原告作为出租人及所有权人有权收回涉案装载机，故本院对原告请求返还涉案装载机的主张予以支持。被告未按期支付租金的行为已构成违约，应承担违约责任。虽在双方签订的《租赁合同》中已就违约责任条款进行了明确约定即依照欠款总额的日千分之一支付违约金，但违约金系以赔偿非违约方的损失为主要功能，而非旨在严厉惩罚违约方，如按照该条款计算违约金过高。虽然被告未到庭答辩，但应充分考虑双方当事人的利益均衡，根据被告履约情况、原告的损失程度，本院认定双方约定的违约金计算标准过高，本院酌情调整为按中国人民银行同期一年期贷款基准利率为基础，上浮百分之三十计算违约金。违约金自2015年12月30日至2016年2月22日，以69670.6元为基数；2016年2月23日至2016年2月24日，以19670.6元为基数；自2016年2月25日至2016年3月29日，以32460.01元为基数；自2016年3月30日至2016年4月29日，以45249.42元为基数；自2016年4月30日至2016年5月15日，以58038.83元为基数；自2016年5月16日至2016年5月29日，以43038.83元为基数；自2016年5月30日至2016年6月29日，以55828.24元为基数；自2016年6月30日至2016年7月29日，以68617.65元为基数；自2016年7月30日至2016年8月10日，以81407.06元为基数；自2016年8月11月至2016年8月29日，以71407.06元为基数；自2016年8月30日至2016年9月29日，以84196.47元为基数；自2016年9月30日当日，以96985.88元为基数；自2016年10月1日至2016年10月29日，以56985.88元为基数；自2016年10月30日当日，以69775.29元为基数；自2016年11月1日至2016年11月28日，以59775.29元为基数；自2016年11月29日当日，以29775.29元为基数；自2016年11月30日至2016年12月29日，以42564.7元；自2016年12月30日至2017年1月1日，以55354.11元为基数；自2017年1月2日至2017年1月29日，以35354.11元为基数；自2017年1月30日至2017年2月27日，以48143.52元为基数；自2017年2月28日至2017年3月29日，以60932.93元为基数；自2017年3月30日至2017年4月29日，以73722.34元为基数；自2017年4月30日至2017年5月29日，以86511.75元为基数；2017年5月30日至2017年6月29日，以99301.16元为基数；自2017年6月30日至2017年7月13日，以112090.57元为基数；自2017年7月14日至2017年7月29日，以87090.57元为基数；自2017年7月30日至2017年8月29日，以99879.98元为基数；自2017年8月30日至2017年9月29日，以112669.39元为基数；自2017年9月30日至2017年10月13日，以125458.8元为基数；自2017年10月14日至2017年10月29日，以95458.8元为基数；自2017年10月30日至2017年11月29日，以108248.21元为基数；自2017年11月30日至2017年12月29日，以121037.62元为基数；自2017年12月30日至2018月1日29日，以133827.03元为基数；自2018年1月30日至2018年3月21日，以146616.33元为基数；上述期间均按照中国人民银行同期一年期贷款基准利率为基础，上浮百分之三十计算。原告主张计算违约金自2018年3月21日，本院予以照准。原告主张超出部分，本院不予支持。原告在诉讼过程中自愿撤回第一项诉讼请求，是对其诉讼权利的自由处分，不违反法律规定，本院予以准许。综上，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条，第二百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、限被告何威于本判决生效之日起十日内向原告海南恒日柳工机械销售服务有限公司支付拖欠租金65316.33元及违约金（自2015年12月30日至2016年2月22日，以69670.6元为基数；2016年2月23日至2016年2月24日，以19670.6元为基数；自2016年2月25日至2016年3月29日，以32460.01元为基数；自2016年3月30日至2016年4月29日，以45249.42元为基数；自2016年4月30日至2016年5月15日，以58038.83元为基数；自2016年5月16日至2016年5月29日，以43038.83元为基数；自2016年5月30日至2016年6月29日，以55828.24元为基数；自2016年6月30日至2016年7月29日，以68617.65元为基数；自2016年7月30日至2016年8月10日，以81407.06元为基数；自2016年8月11月至2016年8月29日，以71407.06元为基数；自2016年8月30日至2016年9月29日，以84196.47元为基数；自2016年9月30日当日，以96985.88元为基数；自2016年10月1日至2016年10月29日，以56985.88元为基数；自2016年10月30日当日，以69775.29元为基数；自2016年11月1日至2016年11月28日，以59775.29元为基数；自2016年11月29日当日，以29775.29元为基数；自2016年11月30日至2016年12月29日，以42564.7元；自2016年12月30日至2017年1月1日，以55354.11元为基数；自2017年1月2日至2017年1月29日，以35354.11元为基数；自2017年1月30日至2017年2月27日，以48143.52元为基数；自2017年2月28日至2017年3月29日，以60932.93元为基数；自2017年3月30日至2017年4月29日，以73722.34元为基数；自2017年4月30日至2017年5月29日，以86511.75元为基数；2017年5月30日至2017年6月29日，以99301.16元为基数；自2017年6月30日至2017年7月13日，以112090.57元为基数；自2017年7月14日至2017年7月29日，以87090.57元为基数；自2017年7月30日至2017年8月29日，以99879.98元为基数；自2017年8月30日至2017年9月29日，以112669.39元为基数；自2017年9月30日至2017年10月13日，以125458.8元为基数；自2017年10月14日至2017年10月29日，以95458.8元为基数；自2017年10月30日至2017年11月29日，以108248.21元为基数；自2017年11月30日至2017年12月29日，以121037.62元为基数；自2017年12月30日至2018月1日29日，以133827.03元为基数；自2018年1月30日至2018年3月21日，以146616.33元为基数；上述期间均按照中国人民银行同期一年期贷款基准利率为基础，上浮百分之三十计算）；二、限被告何威自本判决生效之日起十日内将柳工牌装载机（型号：CLG855、出厂编号：FL537620、发动机号：1214K043978）一台退还予原告海南恒日柳工机械销售服务有限公司；三、驳回原告海南恒日柳工机械销售服务有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1955元，由被告何威负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于海南省海口市中级人民法院。审 判 员  国 珺二〇一八年六月十三日法官助理  唐梦丹书 记 员  符睿儒速 录 员  高莉瑶附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。