宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院民事判决书（2021）宁0104民初10532号原告：马玲花，女，1995年10月28日出生，回族，住宁夏回族自治区固原市原州区。        被告：宁夏长久餐饮管理有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区鼓楼北街鼓楼尚街2号公寓5层10室。        法定代表人：梁朕源，该公司总经理。        （被告未到庭，身份信息由原告提供）        原告马玲花与被告宁夏长久餐饮管理有限公司合同纠纷一案，本院于2021年7月21日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告马玲花到庭参加诉讼，被告宁夏长久餐饮管理有限公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。        马玲花向本院提出诉讼请求：1．判令解除原、被告之间签订的《管理合同》；2．判令被告退还原告保证金2000元及管理费22000元；3．本案诉讼费用及交通费用由被告承担。事实与理由：2021年3月24日，原、被告签订《管理合同》约定，原告入驻被告经营的六盘玩美乐园从事关东煮、辣糊糊、辣爆餐饮项目，该乐园由被告统一管理，并收取管理费22000元，期限一年，自2021年3月24日起至2022年3月25日止。另约定，如被告不能提供经营场所，原告有权解除合同。合同签订后，原告依约向被告支付管理费22000元、保证金2000元，但被告未能提供经营场地，经原告多次催促拒不履行，后原告要求被告赔偿损失并退还管理费及保证金，被告亦不履行，故诉至法院，请求判如所请。        宁夏长久餐饮管理有限公司未做答辩。        原告围绕诉讼请求依法提交了证据，根据原告陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下：2021年3月24日，原、被告签订《管理合同》一份约定，甲方：宁夏长久餐饮管理有限公司、乙方：马玲花；乙方入驻甲方六盘玩美乐园（下称入驻场所），由甲方对上述入驻场所户进行统一管理，并向乙方收取管理费用；本入驻场所乙方用于关东煮、辣糊糊、辣爆美食经营；甲方保证乙方在入驻期限内享有入驻场所的使用权；管理使用期限一年，自正式开业之日起开始计算；甲方在乙方入驻场地之日起至入驻期限为止对乙方实行统一管理；乙方入驻场所管理费用为贰万贰仟元／年；乙方在入驻前向甲方交纳保证金贰仟元，作为履约保证金。入驻期届满，在乙方已向甲方交清了全部应付相关费用，并按本合同规定履行约定的责任后7个工作日内，甲方退还乙方本条约定的保证金；甲方不能提供经营场所的，乙方有权解除合同；本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的履约保证金款项后生效。被告宁夏长久餐饮管理有限公司出具的《管理服务费收据》一份显示，“2021年3月24日，今收到业主马玲花交来管理费22000元（大写：贰万贰仟元）。交款人马玲花。”被告宁夏长久餐饮管理有限公司出具的《保证金收据》一份显示，“2021年3月14日，今收到业主马志选交来保证金2000元（大写：贰仟元）。备注：关东煮、辣糊糊、辣爆。交款人马志选。”原告马玲花提交婚姻证明一份显示，原告马玲花与马志选系夫妻关系。“固原美食商户群”微信聊天记录显示，（安总发）：“美食商户所有人有什么问题直接跟老总打电话，看他咋解决，想退的老总说了远程手续做不了，他下周过去，当面做手续退款……”；（安总发）：“老总跟我说了给你们说的明明白白了，问题解决前你们的损失保留证据会给你们赔偿”。经法庭询问，原告称微信群中的“安总”，全名安杰，系被告工作人员，其负责项目退款事项。另，原告称其约定经营的是六盘玩美乐园夜市项目，经营时间为下午2点至晚上12点，由于被告与“六盘玩美乐园”开发商产生了合同纠纷，故“六盘玩美乐园”至今未划分经营场地给原告，致使无法从事经营活动。经本院工作人员现场勘验，原告在“六盘玩美乐园”未有经营场地。        本院认为，原、被告签订的《管理合同》依法成立并生效，双方均应恪守遵从。原告依据合同约定向被告支付管理费22000元及保证金2000元，但被告未按约定提供相应经营场所，构成违约，原告主张解除合同，符合合同约定，本院予以支持。合同解除后，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。现原告主张被告退还管理费22000元、保证金2000元，本院予以支持。关于原告主张的违约金30000元，合同对此并未约定，原告亦未举证证明其实际损失，故本院不予支持。被告宁夏长久餐饮管理有限公司经本院依法送达，未到庭参加诉讼，视为放弃了答辩、举证、质证、辩论等诉讼权利。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条、第十条，《中华人民共和国民法典》第五百六十二条、第五百六十五条、第五百六十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条，《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条之规定，判决如下：        一、解除原告马玲花与被告宁夏长久餐饮管理有限公司于2021年3月24日签订的《管理合同》；        二、被告宁夏长久餐饮管理有限公司于本判决生效之日起三日内向原告马玲花退还保证金2000元、管理费22000元；        三、驳回原告马玲花其他诉讼请求。        如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。        案件受理费减半收取计525元，由原告马玲花负担275元，由被告宁夏长久餐饮管理有限公司负担250元。        如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提交副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。        审判员    张丽二○二一年九月十六日书记员    丁惠妹《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。第十条民法典施行前，当事人一方未通知对方而直接以提起诉讼方式依法主张解除合同的，适用民法典第五百六十五条第二款的规定。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，人民法院可以根据原告的诉讼请求及双方已经提交给法庭的证据材料缺席判决。按撤诉处理或者缺席判决的，人民法院可以按照当事人自己提供的送达地址将裁判文书送达给未到庭的当事人。履行告知书负有履行义务的当事人必须依法按期履行本法律文书确定的义务。逾期未履行的，本案申请执行后，负有履行义务的当事人应向本院报告财产状况，并不得有高消费及非生活和工作必需的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，人民法院将依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。