天津市南开区人民法院执 行 裁 定 书（2021）津0104执异438号异议人（被执行人）：郎凌云，男，1959年6月11日出生，汉族，住天津市和平区。委托诉讼代理人：胥桂君，天津森宇（北京）律师事务所律师。委托诉讼代理人：郭磊，天津森宇（北京）律师事务所律师。申请执行人：北京文津全民阅读文化服务中心（有限合伙），住所地北京市海淀区北四环中路229号海泰大厦2层北203-16。执行事务合伙人（委派代表）：姚霆，经理。在本院执行申请执行人北京文津全民阅读文化服务中心（有限合伙）与被执行人郎凌云公证债权文书一案中，异议人郎凌云对本院作出的（2021）津0104执恢142号执行通知书、（2020）津0104执恢593号执行通知书、（2019）津0104执6109号执行裁定书以及（2021）津0104执恢142案件中阿里拍卖大数据询价平台、中国工商银行融e购电商平台出具的《网络询价报告》不服，向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。异议人郎凌云称，请求：1．撤销（2021）津0104执恢142号执行通知书、（2020）津0104执恢593号执行通知书、（2019）津0104执6109号执行裁定书；2．人民法院对（2021）津0104执恢142号案件中阿里拍卖大数据询价平台、中国工商银行融e购电商平台出具的《网络询价报告》不予认定。事实和理由：一、本案执行所依据的债权公证文书内容与事实不符，法院应不予执行。中国对外经济贸易信托有限公司与异议人贷款合同纠纷一案，中国对外经济贸易信托有限公司根据公证债权文书向法院申请强制执行。公证债权文书载明中国对外经济贸易信托有限公司将人民币410万元交付给异议人，但实际的出借人并不是中国对外经济贸易信托有限公司，所以公证文书的内容与实际不符。《中华人民共和国民事诉讼法》第238条规定公证债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行。故（2019）津0104执6109号民事裁定书的执行依据错误应予以撤销。中国对外经济贸易信托有限公司将该公证债权文书确定的债权转让给北京文津全民阅读文化服务中心（有限合伙），北京文津全民阅读文化服务中心（有限合伙）据此向法院申请变更为申请执行人，并对异议人采取强制执行措施，鉴于转让的债权确有错误，申请执行人不应依据错误的债权申请对异议人强制执行，故申请执行人的恢复执行案件也应当不予执行，予以撤销。二、本案网络询价报告不符合法律规定。异议人与申请执行人强制执行一案中，经法院委托对异议人房屋通过网络询价的方式确定处置参考价，阿里拍卖大数据询价平台、中国工商银行融e购电商平台、以及京东数据询价平台分别出具了《网络询价报告》，异议人认为阿里拍卖大数据平台以及中国工商银行融e购平台所确认的房产参考价值过低，根据《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》第11条规定，网络询价报告应当载明财产的基本情况、参照样本、计算方法、询价结果及有效期等内容。但上述询价报告中缺少参照样本的详细内容，所提供的询价对象成交案例、估价案例情况中均欠缺相关案例的成交时间、房屋的面积、房屋结构、房产的地理位置等基本信息，也未能体现所采用案例与拍卖房产是否具有相类似性。二询价报告内容缺少法定内容，依据不充分。同时上述平台在询价报告中所认定的房产单位面积价格过低，与当前房产交易市场相类似房产价格相差悬殊，因此法院现拟以上述询价结果平均值作为拍卖保留价不符合法律规定。三、异议人在收到网络询价报告后已向法院就评估结果提出书面异议，但至今未收到回复意见，违反法定程序。根据《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》第二十三条的规定，当事人、利害关系人收到评估报告后五日内对评估报告的参照标准、计算方法或者评估结果等提出书面异议的，人民法院应当在三日内交评估机构予以书面说明。评估机构在五日内未作说明或者当事人、利害关系人对作出的说明仍有异议的，人民法院应当交由相关行业协会在指定期限内组织专业技术评审，并根据专业技术评审出具的结论认定评估结果或者责令原评估机构予以补正。异议人在2021年5月10日向法院就阿里平台、工商银行平台出具的询价报告提出异议，但至今未收到网络询价平台提供的书面说明，法院也未组织相关专业技术评审，违反法定程序。综上，本案执行依据的公证文书事实与实际不符，应当不予执行，同时法院不能依据缺少法定内容的询价报告确定评估价格，且在异议人提出异议后未能予以解释说明，程序违法，故异议人提出执行异议。审查过程中，异议人郎凌云向本院提交如下证据：1．天津市北方公证处（2019）津北方证执字第136号执行证书；2.（2019）津0104执6109号执行裁定书、协助执行通知书；3.（2020）津0104执恢593号执行通知书；4.（2021）津0104执恢142号执行通知书；5．京东大数据评估询价平台、中国工商银行融e购电商平台、阿里拍卖大数据询价平台出具的网络询价报告。本院查明，中国对外经济贸易信托有限公司与郎凌云公证债权文书一案，于2019年8月30日向本院申请强制执行，执行案件为（2019）津0104执6109号。执行过程中，中国对外经济贸易信托有限公司与郎凌云达成持续履行和解协议，本院于2019年10月25日作出（2019）津0104执6109号执行裁定书，裁定“终结本院（2019）津0104执6109号案件的执行”。2019年11月29日，中国对外经济贸易信托有限公司与北京文津全民阅读文化服务中心（有限合伙）签订了《债权、抵押权转让合同》，将其对郎凌云享有的涉案债权转让予北京文津全民阅读文化服务中心（有限合伙），北京文津全民阅读文化服务中心（有限合伙）于2020年1月8日向本院申请变更为（2019）津0104执6109号案件的申请执行人，本院于2020年4月14日作出（2020）津0104执异22号执行裁定书，裁定“变更申请人北京文津全民阅读文化服务中心（有限合伙）为（2019）津0104执6109号案件的申请执行人”。本院于2020年9月1日恢复对案件的执行，执行案件为（2020）津0104执恢593号。执行过程中，北京文津全民阅读文化服务中心（有限合伙）与郎凌云达成持续履行和解协议，本院于2020年11月11日作出“终结本院（2020）津0104执恢593号案件的执行”的（2020）津0104执恢593号执行裁定书。2021年2月7日，本院恢复对案件的执行，执行案件为（2021）津0104执恢142号。本院于2021年2月9日向被执行人郎凌云发出（2021）津0104执恢142号执行通知书，责令其履行（2019）津北方证执字第136号法律文书确定的义务。另查，2021年2月25日，经询被执行人郎凌云，其同意按照网络询价方式评估涉案房屋；2021年3月4日，经询申请执行人北京文津全民阅读文化服务中心（有限合伙），其申请使用网络询价方式评估涉案房屋；2021年4月23日，经询双方当事人，均同意通过网络询价方式评估涉案房屋的财产出资参考价。2021年4月25日，本院委托京东大数据评估询价平台、中国工商银行融e购电商平台、阿里拍卖大数据询价平台对被执行人郎凌云名下的天津市南开区霞光道翠湖温泉花园D-1-1002房屋进行网络询价，京东大数据评估询价平台、中国工商银行融e购电商平台、阿里拍卖大数据询价平台分别出具了《网络询价报告》。本院于2021年6月8日向被执行人郎凌云送达了上述网络询价报告。当日，被执行人郎凌云向执行部门对中国工商银行融e购电商平台、阿里拍卖大数据询价平台出具的《网络询价报告》的评估价格提出异议。2021年6月17日，被执行人郎凌云提出执行异议。再查，申请执行人北京文津全民阅读文化服务中心（有限合伙）于2021年7月9日向本院申请对被执行人郎凌云名下的涉案房屋选取委托评估机构进行评估；2021年7月14日，经询被执行人郎凌云，其同意委托评估（线下）涉案房屋。本院认为，首先，依照《最高人民法院关于公证债权文书执行若干问题的规定》的规定，债务人认为公证债权文书载明的民事权利义务关系与事实不符的，可以在执行程序终结前，以债权人为被告，向执行法院提起诉讼，请求不予执行公证债权文书。本案中，异议人郎凌云所提出的执行案件所依据的公证债权文书内容与事实不符，不属于执行异议案件审查的范围，异议人郎凌云应另行主张，故异议人郎凌云提出的执行案件不应当执行之请求，本院不予支持；其次，依照《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》的规定，对财产的处置参考价格可以采取议价、定向询价、网络询价、委托评估等方式。双方当事人一致要求或者同意直接进行网络询价，财产无需由专业人员现场勘验或者鉴定，且具备网络询价条件的，人民法院应当准许。法律、行政法规规定必须委托评估、双方当事人要求委托评估或者网络询价不能或不成的，人民法院应当委托评估机构进行评估。本案中，虽然申请执行人北京文津全民阅读文化服务中心（有限合伙）、被执行人郎凌云均同意采取网络询价的方式对涉案房屋进行评估，但是被执行人郎凌云不同意采用网络询价结果的均价确定房屋处置参考价，而且执行部门也听取了双方当事人意见已重新确定评估方式，故异议人郎凌云提出的对《网络询价报告》不予认定之请求，本院不予支持。综上，申请执行人依据天津市北方公证处作出的（2019）津北方证执字第136号执行证书向本院申请强制执行，本院依法作出的（2019）津0104执6109号执行裁定书、（2020）津0104执恢593号执行通知书、（2021）津0104执恢142号执行通知书并无不当，符合相关规定，异议人郎凌云也没有向本院提交证据证明执行案件中存在违法的执行行为，因此，异议人郎凌云提出的所有异议请求，本院依法不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第七条、第十七条第一项规定，裁定如下：驳回异议人郎凌云提出的异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向天津市第一中级人民法院申请复议。审 判 长  叶金馥审 判 员  石文华人民陪审员  徐秀琴二〇二一年九月九日书 记 员  陈伟航附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第七条当事人、利害关系人认为执行过程中或者执行保全、先予执行裁定过程中的下列行为违法提出异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十五条规定进行审查：（一）查封、扣押、冻结、拍卖、变卖、以物抵债、暂缓执行、中止执行、终结执行等执行措施；（二）执行的期间、顺序等应当遵守的法定程序；（三）人民法院作出的侵害当事人、利害关系人合法权益的其他行为。被执行人以债权消灭、丧失强制执行效力等执行依据生效之后的实体事由提出排除执行异议的，人民法院应当参照民事诉讼法第二百二十五条规定进行审查。除本规定第十九条规定的情形外，被执行人以执行依据生效之前的实体事由提出排除执行异议的，人民法院应当告知其依法申请再审或者通过其他程序解决。第十七条人民法院对执行行为异议，应当按照下列情形，分别处理：（一）异议不成立的，裁定驳回异议；（二）异议成立的，裁定撤销相关执行行为；（三）异议部分成立的，裁定变更相关执行行为；（四）异议成立或者部分成立，但执行行为无撤销、变更内容的，裁定异议成立或者相应部分异议成立。