文书内容湖南省衡阳市中级人民法院执 行 裁 定 书(2021)湘04执异77号异议人（利害关系人)：谢海梅。委托诉讼代理人：高加攀，广东安国（深圳）律师事务所律师。申请执行人：尹道宏。委托诉讼代理人：刘星宇，湖南居安律师事务所律师。被执行人：耒阳市星达洗选煤有限公司，住所地：湖南省耒阳市南阳镇星子村13组。法定代表人：李俊斌。被执行人：李俊斌。被执行人：吴柱标。被执行人：资忠庭。本院在执行申请执行人尹道宏与耒阳市星达洗选煤有限公司、吴柱标、李俊斌、资忠庭民间借贷纠纷一案，异议人谢海梅对本院2021年4月20日拟拍卖其名下位于广东省深圳市宝安区金泓凯旋城11栋B座24层24A房屋的通知不服，提出执行异议。本院依法组成合议庭进行审查。现已审查终结。谢海梅提出异议称，1、异议人已对本案执行依据申请再审并已立案，应该等异议人的审查结果作出后才能执行；2、异议人已于2021年8月1日提出讼争房产的析产诉讼，诉讼期间依法应中止对该房产的执行；3、讼争议房产是异议人名下唯一房屋，也是异议人和四个小孩的唯一住房，在析产诉讼判决之前，只能查封，不能拍卖；4、被执行人资忠庭曾提出执行异议，但至今未作出处理，或处理未送达代理律师，在此情况下恢复执行程序违法。请求终止（2021）湘04执恢83号案件的本次执行，暂停对异议人名下位于广东省深圳市宝安区金泓凯旋城11栋B座24层24A房屋的拍卖。为证明其主张，异议人向本院提交析产诉讼材料（民事诉状及相关证据复印件）、讼争房屋拍卖截图及拍卖通知书等证据。经审查查明，申请执行人尹道宏与耒阳市星达洗选煤有限公司、吴柱标、李俊斌、资忠庭民间借贷纠纷一案，尹道宏于2015年7月31日向湖南省耒阳市人民法院提起诉讼，湖南省耒阳市人民法院受理后于2015年8月3日作出(2015)耒民三初字第333-1号民事裁定，裁定“查封、扣押、冻结被告耒阳市星达洗选煤有限公司、吴柱标、谢海梅、李俊斌、彭小玲、资忠庭的存款500万元或同等价值的财产”，并于同月4日向深圳市房产管理局送达(2015)耒民三初字第333-1号协助执行通知书，要求协助执行“冻结被告吴柱标、谢海梅所有的位于广东省深圳市宝安区金泓凯旋城11栋B座24层24A房屋一套(房屋所有权证证号为5000419079)的处分权，期限自2015年8月4日至2017年8月3日止”。2015年11月19日，湖南省耒阳市人民法院主持各方当事人进行调解，各方当事人自愿达成如下调解协议：“一、被告耒阳市星达洗选煤有限公司确认截止到2015年11月30日止，尚欠原告尹道宏借款本金380万元，应支付利息及违约金648534元、垫付的案件受理费39644元的50%为19822元、保全申请费5000元、交通费5000元，律师代理费30000元，合计4508356元。上述借款本金380万元自2015年12月1日起按月利率20‰计息；四、被告耒阳市星达洗选煤有限公司于2016年2月5日前向原告尹道宏返还150万元整，……；五、被告耒阳市星达洗选煤有限公司从2016年3月份起每月偿还借款本金不低于30万元，并于2016年6月30日前还清全部欠款及利息；七、被告吴柱标、李俊斌、资忠庭按保证合同继续承担连带清偿责任，直至被告耒阳市星达洗选煤有限公司还清全部欠款为止”。湖南省耒阳市人民法院作出(2015)耒民三初第333号民事调解书对以上调解协议予以确认。2016年3月7日，尹道宏向湖南省耒阳市人民法院申请执行，该院于2017年7月24日作出(2016)湘0481执161-2号执行裁定，冻结被告吴柱标、谢海梅所有的位于广东省深圳市宝安区金泓凯旋城11栋B座24层24A房屋一套(房屋所有权证证号为5000419079)的处分权。2020年4月16日，本院作出(2020)湘04执他4号执行裁定：湖南省耒阳市人民法院(2015)耒民三初字第333号民事调解书由本院执行。2020年5月27日，本院作出(2020)湘04执恢61号执行裁定：一、湖南省耒阳市人民法院在本案诉讼阶段［案号为(2015)耒民三初字第333号］、首次执行程序［案号为(2016)湘0481执161号］、恢复执行程序［案号(2017)湘0481执恢314号、(2019)湘0481执恢118号］中对被执行人财产采取相关查控措施，转为本案中的执行措施。二、冻结、划拨被执行人耒阳市星达洗选煤有限公司、吴柱标、李俊斌、资忠庭的银行存款8733737元或查封、扣押、冻结、拍卖(变卖)被执行人其他同等价值的财产或财产性权益”。另查明，湖南省耒阳市人民法院于2015年8月3日作出(2015)耒民三初字第333-1号民事裁定，查封异议人谢海梅名下位于广东省深圳市宝安区金泓凯旋城11栋B座24层24A的房屋(产权证号为5000419079)系首查封。异议人谢海梅与吴柱标于1996年结婚，2016年4月18日离婚，婚姻存续期间于2008年10月15日以谢海梅的名义购买位于广东省深圳市宝安区金泓凯旋城11栋B座24层24A的房屋(产权证号为5000419079)。谢海梅对本院查封其名下位于广东省深圳市宝安区金泓凯旋城11栋B座24层24A房屋不服，向本院提出执行异议。本院于2020年9月28日作出（2020）湘04执异198号执行裁定，驳回异议人谢海梅的异议请求。谢海梅不服，向本院提起诉讼，并提出减、缓、免交诉讼费的申请，经审批同意缓交一半诉讼费后，仍未在七日内预交案件受理费，本院遂于2021年2月3日作出（2021）湘04民初3号民事裁定：本案按原告谢海梅自动撤回起诉处理。因各方当事人正在协商处理本案债务的履行，本院于2021年2月2日作出（2020）湘04执恢61号之一执行裁定，终结本次执行。2021年4月14日，经申请执行人申请，本院对本案恢复执行。2021年4月20日，本院作出（2021）湘04执恢83号之一拍卖通知书，并通知吴柱标、谢海梅拟对二人共有的位于深圳市宝安区金泓凯旋城11栋B座24层24A房屋在淘宝网司法拍卖平台进行拍卖，告知其依法主张权利，并予以配合。2021年5月24日，本院作出（2021）湘04执恢83-1号执行裁定，拍卖、变卖被执行人吴柱标与案外人谢海梅共有的（登记在谢海梅名下）位于深圳市宝安区金泓凯旋城11栋B座24层24A，权证号为5000419079的房产。还查明，异议人谢海梅不服本案执行依据即湖南省耒阳市人民法院（2015）耒民三初字第333号民事调解书，向本院申请再审。本院于2021年7月13日作出（2021）湘04民监17号通知书，认为谢海梅的申诉不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形，决定对本案不予再审。广东省深圳市福田区人民法院于2021年8月27日受理异议人谢海梅与吴柱标离婚后财产纠纷一案，案号为（2021）粤0304民初47121号。本院认为，一、关于异议人提出已对本案执行依据申请再审并已立案，应该等异议人的审查结果作出后才能执行问题。经查，异议的再审申请在2021年7月13日已被本院决定不予再审。且根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行，故其以此为由提出中止执行于法无据。二、关于异议人提出被执行人资忠庭曾提出执行异议，但至今未作出处理，或处理未送达代理律师，在此情况下恢复执行程序违法问题。经查，资忠庭异议案本院已依法作出异议裁定并送达当事人，因代理律师未能提交完备合法的委托代理手续，本院在该案审理中并未确认其委托诉讼代理资格，无需向其送达法律文书，故本案恢复执行程序不存在违法情形。三、关于讼争议房产是否属异议人和被抚养人唯一住房，能否拍卖问题。根据相关规定，在保障共有权人合法权益的前提下唯一住房可以拍卖，异议人作为共有权人主张排除执行，本院裁定驳回其异议请求后，其不服可以提起执行异议之诉，但其放弃该救济权利，本院在异议裁定生效后，在通知共有权人及时行使相关权利的情况下，对讼争财产进行拍卖并无不当。四、关于异议人提出已提起讼争房产的析产诉讼，诉讼期间依法应中止对该房产的执行问题。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。异议人作为被查封财产共有人已提起诉讼，诉讼期间应中止对广东省深圳市宝安区金泓凯旋城11栋B座24层24A房屋的执行。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条（四）项之规定，裁定如下：中止对广东省深圳市宝安区金泓凯旋城11栋B座24层24A房屋的拍卖程序。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向湖南省高级人民法院申请复议。审 判 长 罗曙梅审 判 员 杨丹慧审 判 员 高 斌二〇二一年九月二日法官助理 周珂嘉书 记 员 王 杰            校对责任人：杨丹慧                    打印责任人：王杰