湖南省株洲市荷塘区人民法院民 事 判 决 书（2021）湘0202民初2174号原告戴莉，女，汉族，1974年10月8日出生，居住地株洲市。特别授权委托代理人谭福平，湖南湘江律师事务所律师。被告株洲市平安出租车有限责任公司，住所地：株洲市荷塘区玫瑰名城橡树园5栋304号。法定代表人刘杏华，系该公司董事长。委托代理人：刘建成，男，汉族，1953年8月15日出生，住湖南省。第三人刘升阳，男，汉族，1967年7月10日出生，户籍地：湖南省。第三人攸县荣裕聚矿产品贸易有限公司，住所地：攸县酒埠江镇拓双村新屋组。法定代表人谢裕发，系该公司董事长。原告戴莉与被告株洲市平安出租车有限责任公司、第三人攸县荣裕聚矿产品贸易有限公司、刘升阳执行异议之诉一案,本院立案后,依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原、被告的委托诉讼代理人到庭参加诉讼，第三人未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告戴莉诉称：1、案外人戴莉对被执行财产享有优先购买权；2、拍卖被执行财产时保留原告戴莉所享有的50%份额。事实和理由：原告戴莉与第三人刘升阳系夫妻关系，于2018年6月27日离婚。2015年8月25日株洲市平安出租车有限责任公司与第三人攸县荣裕聚矿产品贸易有限公司、刘升阳因民间借贷纠纷一案涉诉，荷塘区法院作出对原告与第三人刘升阳共同共有的位于株洲市天元区珠江南路491号新城首座1307号房产(产权证1000213480)予以查封，2018年11月28日该院作出(2015)株荷法执字第1540号执行裁定，对上述房产予以拍卖。2019年9月16日原告向天元区人民法院提出离婚后财产纠纷诉讼，该院于2019年10月23日作出判决确认原告戴莉对位于株洲市天元区珠江南路491号新城首座1307号房产(产权证1001480)享有50%的份额。此后，原告提出执行异议，2019年12月10日荷塘区人民法院作出(2019)湘0202执异59号执行裁定书，原告不服向株洲市中级人民法院申请复议，在复议过程中，被告株洲市平安出租车有限责任公司同意保留原告涉案房屋处置价款的50%的权利。现执行过程中，被告株洲市平安出租车有限责任公司以法定代表人变更为由予以反悔，故原告于2021年5月13日再次提出执行异议，2021年5月28日荷塘区人民法院以原告撤回异议为由作出驳回异议的裁定。原告认为原告不是被告株洲市平安出租车有限责任公司与第人攸县荣裕聚矿产品贸易有限公司、刘升阳民间借贷案的被执行人，同时被执行的财产系原告与第三人刘升阳同所有且已有生效判决确认原告对被执行的财产享有50%的份额，在复议中被告也已同意保留原告涉案房屋处置价款的50%的权利，正基于被告株洲市平安出租车有限责任公司的同意及与执行案件承办法官沟通认可株洲市中级人民法院作出的谈话笔录的情况下，原告方才撤回复议申请，因此原告再次提出异议申请不违反《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第15条的规定，而且原告认为无论是何种情形，原告对执行标的享有50%的的实体权利并未丧失。综上，原告为了维护自身合法权益，根据相关法律规定特提起诉讼请依法判决。被告株洲市平安出租车有限责任公司辩称：2014年1月7日原告戴莉之夫刘升阳向株洲市平安出租车有限公司借款50万元，月息2分，期限6个月。如未按时归还本息，出借方有权要求借方承担借款总额百分之二十的违约金。2014年12月31日，刘升阳只归还本金10万元。余款及利息、违约金拖欠不还。我公司向荷塘区法院提起诉讼，2015年8月25日荷塘区人民法院对刘升阳，戴莉共同共有的株洲市天元区珠江南路491号新城首座1307号房产予以查封(产权证号1000213480)。2015年9月22日，荷塘区人民法院作出(2015)民一初字第1368号民事判决，判决被告人刘升阳向平安出租车有限公司支付借款本金人民币40万元，从2015年6月1日起至借款还清之日，逾期还款利息，按2%向原告支付。载止2021年8月31日止，共计84个月，利息672,000元，其欠我公司本金40万元，共计欠我公司1,072,000元。2018年6月27日，刘升阳与戴莉离婚。根据本案的事实以及相关的法律，本代理人认为，株洲市天元区珠江南路491号新城首座1307号房产，属于被告刘升阳与戴莉共同共有。天元区人民法院2019年10月23日，也作出的(2019)湘0211民3068号民事判决，认定该房屋戴莉享有50%的份额但刘升阳借款以及法院查封、冻结、判决都在前，刘升阳与戴莉离婚在后。戴莉对该房产虽有50%的所有权，但是不能对抗夫妻关系存续期间所欠第三方的债务，不能损害第三人的利益。2020年5月11日，株洲市中级人民法院找戴莉与刘建成的谈话笔录中。刘建成虽将笔录改为“我方同意戴莉保留涉案房产处置价款的50%”。但当时的前提是当场对方一次性将欠款还清，由于对方不能满足我方要求，所以我方最后表态是：“请求依法驳回戴莉的复议申请”。何况，株洲市中院没有下达任何具有法律效力的司法文书。综上所述，本代理人对本案的代理意见是：原告的诉讼请求理由不能成立，请求人民法院依法驳回原告的诉讼请求，并承担本案及之前诉讼案中的全部诉讼费，财产保全费，执行费。经审理查明：被告株洲市平安出租车有限责任公司与第三人刘升阳、攸县荣裕聚矿产品贸易有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2015年9月22日作出（2015）株荷法民一初字第1368号民事判决，判决第三人刘升阳向被告株洲市平安出租车有限责任公司偿还借款本金人民币400000元；自2015年6月1日至借款还清之日的逾期还款利息，第三人刘升阳以尚未还清的借款本金为基数按照月利率2%向被告株洲市平安出租车有限责任公司计付；第三人攸县荣裕聚矿产品贸易有限公司对上述借款本息承担连带偿还责任。判决生效后，两第三人未履行判决确定的义务，被告株洲市平安出租车有限责任公司于2015年12月4日向本院申请强制执行。在诉讼期间，本院依据被告株洲市平安出租车有限责任公司财产保全的申请，于2015年8月20日查封了第三人刘升阳名下位于株洲市天元区珠江南路491号新城首座1307号房产。执行过程中，2018年11月28日，本院作出（2015）株荷法执字第1540号执行裁定，拍卖第三人刘升阳与戴莉共有的位于株洲市天元区珠江南路491号新城首座1307号房屋。案件执行过程中，原告戴莉向本院提出执行异议，请求停止对株洲市天元区珠江南路491号新城首座1307号房产的拍卖，解除对原告戴莉所有份额部分的查封。2018年12月7日本院作出（2018）湘0202执异40号执行裁定书，驳回原告戴莉的异议请求。原告戴莉不服，于2019年1月11日向本院提出执行异议之诉，请求：1、判决停止对位于株洲市天元区珠江南路491号新城首座1307号房产(产权证1000213480)的强制执行并解除查封；2、判决确认位于株洲市天元区珠江南路491号新城首座1307号房产归原告所有。2019年2月26日本院作出(2019)湘0202民初115号民事判决书，驳回原告戴莉的诉讼请求。原告戴莉不服，于2019年4月15日向株洲市中级人民法院提起上诉，2019年5月8日株洲市中级人民法院作出（2019）湘02民终902号民事判决书判决驳回上诉，维持原判。2019年9月16日，原告戴莉向株洲市天元区人民法院提起诉讼，请求确认原告戴莉对位于株洲市天元区珠江南路491号新城首座1307号房产享有50%的份额。2019年10月23日株洲市天元区人民法院作出（2019）湘0211民初3068号民事判决书，判决确认原告戴莉对位于株洲市天元区珠江南路491号新城首座1307号房产享有50%的份额。2019年12月10日，原告戴莉向本院提出执行异议，1、请求法院裁定异议人戴莉对被执行财产享有优先购买权；2、拍卖被执行财产时保留异议人戴莉所享有的50%份额，本院作出（2019）湘0202执异59号执行裁定书，裁定驳回原告戴莉的异议申请，原告戴莉不服，向株洲市中级人民法院申请复议。复议期间，被告株洲市平安出租车有限责任公司在书面审查谈话笔录中明确表示同意戴莉保留涉案房产处置价款的50%的权利。之后原告戴莉提出撤回复议申请。2020年5月11日株洲市中级人民法院作出（2020）湘02执复53号执行裁定书，裁定准许原告戴莉撤回复议申请。2021年5月13日原告戴莉向本院提出执行异议，1、案外人戴莉对被执行财产享有优先购买权；2、拍卖被执行财产时保留原告戴莉所享有的50%份额。2021年5月28日本院作出（2021）湘0202执异28号执行裁定书，裁定驳回原告戴莉的异议申请。原告戴莉不服，于2021年6月10日向本院提出执行异议之诉，1、请求法院裁定异议人戴莉对被执行财产享有优先购买权；2、拍卖被执行财产时保留异议人戴莉所享有的50%份额。另查明，原告戴莉与第三人刘升阳于2004年11月25日登记结婚，2011年9月购买了位于株洲市天元区珠江南路491号新城首座1307号房屋，该房屋产权系刘升阳、戴莉共同共有。2018年7月28日，双方在民政局协议离婚，对株洲市天元区珠江南路491号新城首座1307号房屋约定归原告戴莉所有。2019年10月23日，株洲市天元区人民法院作出（2019）湘0211民初3068号民事判决，内容为：一、确认原告戴莉对位于株洲市天元区珠江南路491号新城首座1307号房产享有50%的份额；二、限被告刘升阳在本判决生效之日起十五日内支付原告房屋补偿款60万元。3068号民事判决书中补偿款60万元系另外一套房屋的补偿款。因该房屋已被法院查封无法办理过户手续，现该房屋被其他债权人占有、使用。本院认为：原告戴莉与第三人刘升阳原系夫妻关系,根据房屋产权证书记载,株洲市天元区珠江南路491号新城首座1307号房产登记在原告戴莉和第三人刘升阳名下。案外人提起执行异议之诉,案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。本案争议焦点为原告戴莉对涉案房屋是否享有足以阻止执行的民事权益。案外人应当确认其对执行标的享有民事权益,且该民事权益足以排除法院的强制执行。本案原告对位于株洲市天元区珠江南路491号新城首座1307号房产享有50%的份额已有法院生效法律文书所确认，在涉案房屋的拍卖等执行措施中作为共有人的原告戴莉在执行过程中享有优先购买权，故原告戴黎的诉请本院予以支持。综上所述，本院依照依照《中华人民共和国物权法》第六条、第九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十九条,《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、第二百四十四条、第一百四十四条之规定,判决如下:一、原告戴莉对坐落于株洲市天元区珠江南路491号新城首座1307号房产在执行过程中享有优先购买权；二、原告戴莉享有对株洲市天元区珠江南路491号新城首座1307号房产的执行变价款50%的份额。本案受理费100元，由被告株洲市平安出租车有限责任公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。提起上诉状的，应在递交上诉状后七日内，按照不服本判决部分的上诉请求数额交纳案件受理费（收款单位：湖南省财政厅国库处非税收入汇缴结算户，开户行：华融湘江银行长沙分行营业部，账号：81010321000000181。）逾期未交纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。审 判 长  唐 玲人民陪审员  朱允芳人民陪审员  周根新二〇二一年九月二十三日书 记 员  贺宏亮