重庆市巫溪县人民法院民事判决书 (2021)渝0238民初3126号 原告：重庆农村商业银行股份有限公司巫溪支行,住所地重庆市巫溪县柏杨街道滨河支路 25 号杨河花园 7 号楼 1-1，统一社会信用号码 91500238676131713C。负责人：刘建康，系该行行长。委托诉讼代理人：刘洪，男，系该支行职工。    被告：袁伍顺，男， 1982年11月14日出生，汉族，住重庆市巫溪县。被告：陈远米，女， 1985年9月8日出生，汉族，住重庆市巫溪县。被告：袁领全，男， 1957年9月4日出生，汉族，住重庆市巫溪县。被告：谭千香，女，汉族，1957年3月27日出生，住重庆市巫溪县。原告重庆农村商业银行股份有限公司巫溪支行与被告陈远米、袁伍顺、袁领全、谭千香金融借款合同纠纷一案，本院于2021年7月19日受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告重庆农村商业银行股份有限公司巫溪支行委托诉讼代理人刘洪到庭参加诉讼，被告袁领全到庭参加诉讼、被告陈远米、袁伍顺、谭千香经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.依法判决被告袁伍顺、被告陈远米共同偿还原告借款本金150000元及利息(利息计算方式为:自2019年2月1日起至2021年1月29日止按年利率8.075%的标准计算利息；自2021年1月30日至还清之日止按照年利率12.1125%的标准支付利息)；2.依法判决原告对登记在被告袁伍顺名下的房屋，有权以该抵押物折价或者以拍卖、变卖的价款在上述第一项以及案件受理费等应由被告向原告支付的费用范围内享有优先受偿权；3.判决被告袁领全、谭千香对前述债务承担连带清偿责任；4.本案的诉讼费由被告承担。事实及理由：2019年1月24日，被告袁伍顺以农副产品贩运缺乏流动资金为由，向原告重庆农村商业银行巫溪支行申请贷款170000元。2019年1月30日，原告与被告签订了合同编号为“巫溪支行2019年个贷字第4012012019200012号”的个人贷款合同，合同约定:原告重庆农村商业银行股份有限公司巫溪支行向被告袁伍顺提供贷款170000元，同时该合同对贷款利率、贷款方式、还款方法、双方的权利与义务、违约责任等进行了约定。以被告袁伍顺提供的房屋为此笔贷款抵押担保，并办理了抵押登记手续。原告按约于2019年2月1日将贷款发放至被告指定账户。后被告未按合同约定支付本息，经原告催收后仍未支付，截至2021年4月12日，被告欠原告借款本金150000元、利息5025.83元，本息共计155025.83元。被告袁领全辩称，原告诉称属实，借款金额及利息无异议，只是现在经济困难，请求宽限期间，分期偿还本金和利息。被告袁伍顺、陈远米、谭千香未答辩。本院经审理认定事实如下：被告袁领全与谭千香系夫妻关系，共同生育一子袁伍顺。被告袁伍顺与被告陈远米系夫妻关系。2019年1月24日，被告袁伍顺在与被告陈远米婚姻关系存续期间申请向原告贷款170000元。2019年1月30日，原告与被告袁伍顺签订了《个人贷款合同》，合同约定：原告向被告袁伍顺提供借款170000元，借款期限从2019年1月30日起至2021年1月29日止；贷款利率在基准利率水平上浮70%，逾期利率在前述利率基础上加收50%。利息支付方式按期结息，结息日为每季末月的20日；还款方式为分期还款，2020年1月20日返还借款本金20000元，2021年1月29日返还借款本金150000元。被告陈远米、袁领全以保证人的身份在该合同中签字，被告谭千香以保证人的身份在该合同中盖章、捺印。合同约定保证人同意为本合同项下被告袁伍顺所欠原告的全部债务提供连带责任保证担保，保证方式为连带责任保证，保证期间为本合同债务还款期间或分期还本期限届满之日起两年。并约定了借款人未按约履行债务时，无论该债权是否还有其他担保，贷款人有权直接要求保证人在其担保范围内承担担保责任。2019年2月1日，原告向被告袁伍顺交付了借款本金170000元。同日，被告袁伍顺签订了《借款借据》，约定借款金额为170000元，贷款日期为2019年2月1日至2021年1月29日，年利率为8.075%。被告袁伍顺以房屋为借款提供了抵押担保， 并办理了房屋抵押登记。借款后，被告袁伍顺偿还了借款本金20000元，截止2021年8月31日，被告尚欠利息6027.91元。上述事实，有原告在庭审中的陈述及经本院审查确认的证据在卷为据，足以认定。本院认为，原告与被告袁伍顺之间的借贷关系明确，证据真实、合法、有效，被告袁伍顺应当按照借款合同约定返还借款本金。原告与约定第二期的还款时间为2021年1月29日，第二期借款期限届满后，被告袁伍顺未按约定向原告返还借款本金，对原告要求被告袁伍顺返还借款本金150000元的诉讼请求，本院予以支持。被告袁伍顺尚欠2021年8月31日前的利息 6027.91元，被告袁伍顺应支付，并从2021年9月1日起至借款清偿之日止，按照约定的年利率12.1125%支付利息，对原告主张的其余部分利息，本院不予支持。被告陈远米与被告袁伍顺在夫妻关系存续期间，被告袁伍顺向原告借款，被告陈远米以保证人身份在《个人贷款合同》上签字捺印，说明被告陈远米知晓并认可被告袁伍顺向原告的借款行为，该笔借款应为夫妻共同债务，被告陈远米应承担共同还款义务。被告袁伍顺以房屋为借款提供了抵押担保，并办理了房屋抵押登记，该抵押担保合法有效。原告有权用抵押房屋实现抵押权，并对拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。对原告提出有权请求人民法院拍卖、变卖抵押的房屋，所得价款优先偿还借款本金及利息的诉讼请求，本院予以支持。被告陈远米与被告袁伍顺在夫妻关系存续期间，被告袁伍顺向原告借款，被告陈远米以保证人身份在《个人贷款合同》上签字捺印，被告陈远米知晓并认可被告袁伍顺向原告的借款行为，该笔借款应为夫妻共同债务，被告陈远米应承担共同还款义务。被告袁领全、谭千香在借款合同中作为连带责任保证人为借款提供保证担保，原告在保证期间要求被告袁领全、谭千香承担连带保证责任，故被告袁领全、谭千香对该贷款本息负有连带清偿义务。依照《中华人民共和国民法典》第三百九十四条第一款、第二款、第四百一十条第一款、第四百一十三条、第五百零九条第一款、第五百七十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百八十一条、第六百八十八条、第六百九十一条、《最高人民法院关于使用时间效力的若干规定》第一条第二款、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》（2018 年 1 月 8 日最高人民法院审判委员会第 1731 次会议通过）第一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：      一、被告袁伍顺、陈远米于本判决生效之日起十五日内向原告重庆农村商业银行股份有限公司巫溪支行返还借款本金150000元，并支付2021年8月31日前的未付利息6027.91元，从2021年9月1日起至借款清偿之日止，按年利率12.1125%的标准支付利息；二、被告袁伍顺在判决指定期间未完成履行本判决第一项所确定的给付义务，拍卖、变卖被告袁伍顺所提供的房屋，所得价款优先清偿本判决第一项确定的债务；三、被告袁领全、谭千香对本判决第一项确定的债务承担连带保证责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1700.28元，由被告袁伍顺、陈远米共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。  审 判 员  侯  港   二〇二一年九月二日 法 官 助 理  吴秋景书  记  员   何海燕    ·   - 1 -