西藏自治区拉萨市中级人民法院民事判决书（2021）藏01民终1021号上诉人（原审原告）：虔某，经营场所拉萨市北京西路高争水泥厂院内曾学兵私房，统一社会信用代码：92540194MA6T4UN989。        经营者：王泽鑫，1985年9月7日出生，汉族，经商，住四川省新津县五津镇瑞东路100号2栋1单元4楼3号，身份证号码：×××。        委托诉讼代理人：周某，西藏博炜（林芝）律师事务所律师。        委托诉讼代理人：刘某，西藏博炜律师事务所律师。        被上诉人（原审被告）：索某，男，职业不详，住西藏山南市洛扎县。        上诉人虔某因与被上诉人索某建筑设备租赁合同纠纷一案，不服西藏自治区拉萨市堆龙德庆区人民法院（2021）藏0103民初191号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年8月20日立案后，依法组成合议庭，开庭进行了审理。上诉人（原审原告）虔某的委托诉讼代理人刘某到庭参加诉讼，被上诉人（原审被告）索某经本院依法传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。        虔某上诉请求：一、依法撤销一审（2021）藏0103民初191号民事判决，依法改判支持上诉人全部一审诉讼请求，或者发回重审。二、本案一审、二审诉讼费全部由被上诉人承担。事实和理由：一审法院认定事实有误，适用法律错误。1、一审上诉人提交了《出库清单》原件4份、《入库清单》原件1份，足以计算，何时收到租赁物，何时归还租赁物，且共计租赁货物仅4次，数量不大，上诉人根据合同约定的租赁单价、租赁物数量、租赁日期，特意出具了《租金计算清单》1份，根据第一次租赁时间起2019年9月4日，计算至2020年12月15日止。因为中途被上诉人只归还了1次租赁物（即2020年4月16日），为此，上诉人特意扣除了这部分归还了的租赁物自2020年4月16日至2020年12月15日的租金。2、合同没有约定具体的租赁期限，仅约定了起租日期，那么应当是不定期租赁，上诉人有权随时主张支付租金。但是，租赁物使用的项目：西藏柒柒柒文化产业有限公司的民族服饰生产建设基地综合办公楼项目，根据现场实物查看，已经基本完工，全部租赁的本案钢管、扣件等都已经拆除，上诉人一直与被上诉人联系，要求支付租金，剩余没有归还的租赁物至今去向不明，根据《虔某合同书》第十三条“本合同有效期：从签字之日起至双方手续结清终止”。被上诉人一直不出面结算，支付租金，那么，租赁期限应当一直连续计算，甚至计算到起诉日止，但是，上诉人仅按照与被上诉人电话联系中确认的2020年12月15日就停止继续计算租金，这也是与租赁物实际使用情况相符的，因为，此时租赁物用于的办公楼项目己经基本完工。3、一审诉请第三项，要求被上诉人归还租赁的钢管、十字扣件、接头扣件、旋转扣件，也是符合法律规定，根据《虔某合同书》第八条“．．．．如有损坏或丢失按合同期满后市场价100％赔偿，．．．．．．”因为在租赁合同中当时没有明确约定损坏或丢失应赔偿的单价，上诉人也无法证明市场价，因为市场价格难以取证，且波动较大，也不利于保护被上诉人的合法权益，因此，诉请要求归还剩余的钢管、扣件等租赁物，完全符合法律规定，应当支持。4、一审中认定《虔某合同书》合法有效，那么根据合同约定的单价、被上诉人指定的领料人：曾光旭签字确认的《出库清单》计算租金，这是合同约定，也是常理，并且具体租金计算明细上诉人也单方制作出来，证据链完成，依法应当支持诉请。5、上诉人诉请支付违约金，也是合同明确约定，第十六条，付款方式“．．．．．．．．若拖延15天以上者，每天增收违约金（按拖欠租金总额）3％，．．．．．．”上诉人如果按照欠付租金总额338414.42元每日违约金10152元，计算至起诉时止，违约金已经超过欠付的租金，因此，上诉人按照法律规定主动降低违约金，按照30％计算，也是符合法律规定，依法应当支持。综上所述，一审法院认定事实不清，适用法律错误，因此，恳请二审法院予以改判，依法支持上诉人全部诉讼请求。        索某未到庭参加诉讼，亦未向本院提交答辩意见和任何证据。        虔某向一审法院起诉请求：1．请求依法判令被告向原告支付租赁费338414.42元（自2020年9月4日至2020年12月15日止）；2．请求依法判令被告向原告归还租赁的钢管、十字扣件、接头扣件、旋转扣件，明细如下：48钢架管，规格：1.2米，共计2796根，共计3355.2米；规格：3米，共计851根，共计2553米；规格：4米，共计90根，共计360米；规格：6米，共计2693根，共计16158米；十字扣件14174套；接头扣件3414套；旋转扣件200套；3．请求判令被告向原告按照诉讼请求第二项应归还钢管、十字扣件、接头扣件、旋转扣件，继续计算租金（自2020年12月16日至实际归还时止）；4．请求判令本案的全部诉讼费用由被告承担。        一审法院认定事实：根据当事人的陈述和经审查确认的证据，法院认定事实如下：2019年9月3日原告虔某作为出租方（甲方）与被告索某作为承租方（乙方）签订了一份《虔某合同书》，约定被告从原告处租赁钢管、扣件等租赁物，并对租赁物的租金、赔偿金额及付款方式、违约责任等相关权利义务进行了约定，同时合同明确约定案外人曾光旭为被告指定的验货领料人，该合同落款甲方处由原告虔某加盖公司印章，乙方处由被告索某签字捺印进行确认。        一审法院认为，原、被告签订的《虔某合同书》系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，法院对双方的租赁合同关系及合同效力予以认定。合法的租赁合同关系受法律保护。本案中，原告提交的证据仅能证明原、被告之间产生租赁关系，但对租赁物及租金均无法核实确认，亦无法充分证明原告向被告供货的天数及租赁物的数量，原告虽向法院提交了《租金计算清单》，但该组证据系原告单方出具，且无法与原告提交的《出库清单》形成完整的证据链，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”故法院对原告的全部诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条、第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决：驳回原告虔某的全部诉讼请求。案件受理费3188.11元，由原告虔某负担。        本院二审期间，当事人围绕上诉请求没有提交新证据。本院二审查明的事实与一审相同。        本院认为，上诉人与被上诉人签订的《虔某合同书》合法有效，双方当事人应当依约履行。1．对于上诉人要求支付租金的诉求，上诉人提供的《出库清单》三份之上，有双方当事人在合同书中约定的领料人曾光旭的签名，可以证明被上诉人索某派员从上诉人处领走了三张表格上之租赁物，被上诉人索某应当按照合同约定支付租金。而上诉人提供的2019年10月12日的架管出库清单上的领料人为李伟，并非被上诉人指定的领料人，本院不予认可。双方当事人在合同中约定了各种租赁物的单价，但对租赁期限并未明确，视为不定期租赁，现上诉人自认租赁期限算至2020年12月15日，且自认被上诉人于2020年4月16日归还了部分租赁物，由于被上诉人拒不参加诉讼，视为放弃了自身的抗辩权利，本院对上诉人的自认予以认可。综上，本院对上诉人虔某诉求被上诉人索某给付租金338414.42元中的323803.52元予以支持。2．上诉人请求依法判令被上诉人归还租赁的钢管、十字扣件、接头扣件、旋转扣件的诉求，本院扣除2019年10月12日清单上的物品，对以下租赁物的归还请求予以支持：48钢架管，规格：1.2米，2796根，共计3355.2米；规格：3米，851根，共计2553米；规格：4米，90根，共计360米；规格：6米，共计2473根，共计14838米；十字扣件14174套；接头扣件2914套；旋转扣件200套。3．上诉人当庭放弃请求判令被上诉人向上诉人按照诉讼请求第二项应归还钢管、十字扣件、接头扣件、旋转扣件，继续计算租金（自2020年12月16日至实际归还时止）的诉讼请求，本院不再审理此项诉求。        综上所述，上诉人的上诉请求部分成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百七十条第一款第二项规定，判决如下：        一、撤销西藏自治区拉萨市堆龙德庆区人民法院（2021）藏0103民初191号民事判决；        二、被上诉人索某于本判决生效之日起十日给付上诉人虔某租金323803.52元（大写：叁拾贰万叁仟捌佰零叁元伍角贰分）。        三、被上诉人索某于本判决生效之日起十日内归还上诉人虔某下列租赁物品：48钢架管，规格1.2米，2796根，共计3355.2米；规格3米，851根，共计2553米；规格4米，90根，共计360米；规格6米，共计2473根，共计14838米；十字扣件14174套；接头扣件2914套；旋转扣件200套。        四、驳回上诉人虔某的其他诉讼请求。        一审案件受理费3188.11元，由原审被告索某承担3078.53元，由原审原告虔某承担109.58元；二审案件受理费6376.22元，由被上诉人索某承担6157.05元，由上诉人虔某承担219.17元。        本判决为终审判决。        审判长    赵红玉审判员    央宗审判员    次仁卓嘎二〇二一年九月二十二日法官助理    旺珍书记员    巴桑央拉>