吉林省延吉市人民法院民 事 判 决 书（2021）吉2401民初4833号原告：中国建设银行股份有限公司延边朝鲜族自治州分行，住所地吉林省延吉市光明街238号。负责人：张越，行长。委托诉讼代理人：严红梅，吉林华烁律师事务所律师。被告：朴哲国，男，1977年8月11日生，朝鲜族，住吉林省龙井市。被告：安美花，女，1977年6月11日生，朝鲜族，住吉林省延吉市。原告中国建设银行股份有限公司延边朝鲜族自治州分行诉被告朴哲国、安美花金融借款合同纠纷一案，本院于2021年4月16日受理后，依法组成合议庭，于2021年8月26日公开开庭进行了审理。原告中国建设银行股份有限公司延边朝鲜族自治州分行的委托诉讼代理人严红梅到庭参加诉讼。被告朴哲国、安美花经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。中国建设银行股份有限公司延边朝鲜族自治州分行向本院提出诉讼请求：1.朴哲国立即偿还借款本金699,993.51元，支付利息153,807.49元（截至2020年6月9日）及之后的利息（按罚息年利率8.2575%计算）；2.朴哲国支付律师代理费1500元；3.中国建设银行股份有限公司延边朝鲜族自治州分行对安美花的抵押物享有优先受偿权；4.安美花对上述债务承担连带保证责任；5.诉讼费由朴哲国、安美花共同承担。事实与理由：2017年1月16日，中国建设银行股份有限公司延边朝鲜族自治州分行与朴哲国签订了个人助业借款合同，约定中国建设银行股份有限公司延边朝鲜族自治州分行向朴哲国提供循环支用的借款额度70万元，借款额度有效期间自2017年1月16日至2019年1月16日。同日，中国建设银行股份有限公司延边朝鲜族自治州分行与安美花签订了个人助业借款最高额抵押合同、个人助业借款最高额保证合同，约定安美花以其单独所有的位于延吉市延吉街779号2003的房屋（产权证号为延房权证字第XXX号、建筑面积为136.26平方米）为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，同时安美花对上述借款提供连带责任保证。2017年1月20日，中国建设银行股份有限公司延边朝鲜族自治州分行向朴哲国发放贷款70万元。现借款期限已届满，朴哲国未按合同约定偿还借款本息，构成违约，诉至法院。朴哲国、安美花未向本院提交答辩意见。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年1月16日，中国建设银行股份有限公司延边朝鲜族自治州分行与朴哲国签订了个人助业借款合同，约定中国建设银行股份有限公司延边朝鲜族自治州分行向朴哲国提供循环支用的借款额度70万元，借款额度有效期间自2017年1月16日至2019年1月16日。同日，中国建设银行股份有限公司延边朝鲜族自治州分行与安美花签订了个人助业借款最高额抵押合同、个人助业借款最高额保证合同，约定安美花以其单独所有的位于延吉市延吉街779号2003的房屋（产权证号为延房权证字第XXX号、建筑面积为136.26平方米）为上述借款提供抵押担保，同时约定安美花对上述借款提供连带责任保证，最高额担保范围为主合同项下全部债务，包括债务人支用的借款本金以及由此产生的利息（含复利和罚息）、违约金、贷款人为实现债权而实际发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、公告费、律师费等）。2017年1月18日，安美花将其上述房屋办理了抵押登记，并确定房屋他项权利人为中国建设银行股份有限公司延边朝鲜族自治州分行，他项权证号为吉（2017）延吉市不动产证明第0001319号，抵押方式为最高额抵押，最高债权数额为1,537,422元，债务人为朴哲国。2017年1月20日，中国建设银行股份有限公司延边朝鲜族自治州分行将70万元发放给朴哲国，确定借款用途为临时性资金周转，借款期限为12个月，贷款年利率为5.505%，罚息年利率为8.2575%，还款方式为按期还息、任意还本法。截至2020年6月9日，朴哲国尚欠中国建设银行股份有限公司延边朝鲜族自治州分行借款本金699,993.51元、利息153,807.49元，共计853,801元。另查，2020年12月25日，中国建设银行股份有限公司延边朝鲜族自治州分行因本次诉讼向吉林华烁律师事务所支付律师代理费1500元。认定上述事实的证据有：营业执照、身份证、个人助业借款合同、个人助业借款最高额抵押合同、个人助业借款最高额保证合同、房屋所有权证、不动产登记证明、个人贷款支付凭证、个人助业借款支用单、个人贷款对账单、吉林省律师法律服务收费行业指导标准（试行）、律师代理费发票，以及中国建设银行股份有限公司延边朝鲜族自治州分行的陈述。本院认为：中国建设银行股份有限公司延边朝鲜族自治州分行与朴哲国之间签订的个人助业借款合同，系当事人真实意思表示，不违反法律规定，应当认定双方之间形成了合法有效的借款合同关系。借款合同对还款方式、期限、违约责任等进行了约定，中国建设银行股份有限公司延边朝鲜族自治州分行已按照约定履行了放款义务，朴哲国应当按照合同及时偿还借款本金并支付利息，但朴哲国至今未履行完还款义务，因此应承担违约责任。关于中国建设银行股份有限公司延边朝鲜族自治州分行要求朴哲国返还拖欠的借款本金699,993.51元，支付截止2020年6月9日的利息153,807.49元及之后利息（按罚息年利率8.2575%计算）的诉讼请求，因符合法律规定及合同约定，故本院予以支持。关于中国建设银行股份有限公司延边朝鲜族自治州分行要求朴哲国支付律师代理费1500元的诉讼请求，因借款合同对此进行了约定，符合法律规定标准，故本院予以支持。关于中国建设银行股份有限公司延边朝鲜族自治州分行要求在借款人朴哲国未能依约定履行上述还款义务的情况下，对安美花的抵押物享有优先受偿权，要求安美花对上述债务承担连带保证责任的诉讼请求，因安美花已将其单独所有的房屋与中国建设银行股份有限公司延边朝鲜族自治州分行签订了个人助业借款最高额抵押合同，并办理他项权利登记，抵押权已设立，且个人助业借款最高额保证合同中约定安美花对上述借款提供连带责任保证，根据《中华人民共和国民法典》第三百九十二条关于“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿”的规定，本院确定中国建设银行股份有限公司延边朝鲜族自治州分行可以就安美花在其作为担保人提供的抵押物财产范围内实现优先受偿，也可以请求保证人安美花承担连带保证责任，并可在承担担保责任后，其有权向债务人朴哲国追偿。朴哲国、安美花经本院合法传唤无正当理由不出庭应诉，是对自己诉讼权利的放弃，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国民法典》第三百九十二条、第六百六十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、朴哲国于本判决生效后立即返还中国建设银行股份有限公司延边朝鲜族自治州分行借款本金699,993.51元，支付截止2020年6月9日的利息153,807.49元及之后的利息（自2020年6月10日至实际给付之日，按罚息年利率8.2575%计算）；二、朴哲国于本判决生效后立即支付中国建设银行股份有限公司延边朝鲜族自治州分行律师代理费1500元；三、如朴哲国不履行上述第一项、第二项判决确定的债务时，中国建设银行股份有限公司延边朝鲜族自治州分行有权对安美花提供的抵押物房屋（产权证号为延房权证字第XXX号，共有情况为单独所有，坐落于延吉市延吉街779号2003，建筑面积为136.26平方米）经折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿；四、安美花对上述第一项、第二项判决确定的债务承担连带保证责任，在承担保证责任后有权向债务人朴哲国追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12,353元，公告费600元，共计12,953元，由朴哲国、安美花共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院。审判长 金 旭审判员 林大海审判员 金红花二〇二一年九月二日书记员 郭 靖