河南省伊川县人民法院民 事 判 决 书（2021）豫0329民初2607号原告：宋营干，男，汉族，1966年9月17日出生，住河南省伊川县。委托诉讼代理人：邓波寒，河南法桥律师事务所律师，一般代理。被告：洛阳可可居置业有限公司，住所地洛阳市伊川县城关镇文化北路，统一社会信用代码91410329685652596K。法定代表人：梁安民，男，汉族，1968年9月22日出生，住河南省伊川县。委托诉讼代理人：刘跃辉，河南绿洲律师事务所律师，特别授权。被告：王丽娟，女，汉族，1975年10月24日出生，住河南省伊川县。原告宋营干与被告洛阳可可居置业有限公司（以下简称可可居公司）、王丽娟民间借贷纠纷一案，本院于2021年6月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告宋营干及其委托诉讼代理人邓波寒，被告可可居公司法定代表人梁安民及其委托诉讼代理人刘跃辉到庭参加诉讼，被告王丽娟经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告宋营干向本院提出诉讼请求：1.判令被告清偿原告借款30万元并支付利息455431.67元，暂计755431.67元（利息以30万元为基数，按年利率24%自2014年11月27日计算至2020年8月20日，按同期LPR的四倍自2020年8月21日算至借款实际清偿之日，暂算至2021年5月24日）；2.本案诉讼费及其他相关费用由被告承担。事实与理由：被告王丽娟系被告可可居公司的会计，原告经人介绍认识王丽娟。两被告于2013年10月25日、2014年2月26日、2014年7月3日分三次向原告借款30万元，并承诺按月息2分支付利息。原告应被告要求将钱存入被告王丽娟个人账户上。在之后每月月底，被告也按时支付利息。2015年11月8日，双方达成一致意见，决定将被告可可居公司开发的丰泽园小区B-2703号房产归原告所有，以此清偿债务。原告将之前出具的借条交给被告，被告向原告重新出具购房收据并加盖公章。但被告出具收据后一直未和原告签订购房合同，且以各种理由推诿拖延办理过户登记，导致涉案房产在其他案件中被法院查封。鉴于被告债务未有效清偿，原告现要求被告按之前的借款合同继续履行，清偿原告借款本息，请求法院依法支持。被告可可居公司辩称，第一，原告计算利息错误，根据原告诉状所述，原告认为的债务至2015年11月8日已转成购房协议，此后不能计算利息。第二，在2015年11月8日转购房协议时，被告已明确告知原告，涉案房屋B-2703处于查封状态，但解封后被告为原告办理相关手续。第三，原告的诉讼时效已超，根据双方转购房协议至今将近6年时间，原告在明知其权利受到侵害的时候未向被告主张过任何权利。当事人知道或应当知道其权利受侵害之日起计算诉讼时效，如今原告超过法律规定的诉讼时效三年起诉至法院。综上，请求法院驳回原告诉求。被告王丽娟未作答辩。原告宋营干围绕诉讼请求向本院提交以下证据：证据一、银行转账凭证三份、流水一份；证据二、被告购房收据一张；证据三、（2016）豫0329民初2203号民事裁定书一份，最高人民法院（2016）最高法民终字484号判决书一份；证据四、（2020）0329执异121号执行异议裁定书一份。被告可可居公司质证认为，证据一真实性有异议，银行转账均系复印件，对银行流水真实性无异议，对证明方向有异议，不能证明原被告之间存在借贷关系及支付利息的事实。对证据二真实性无异议，对证明方向有异议，此收据系原告与被告就原告购买可可居B-2703号房屋向其出具的收据，证明原告与被告可可居公司事实上形成了房屋买卖合同关系。对证据三真实性无异议，对证明方向有异议，（2016）豫0329民初2203号民事裁定书与本案无关；最高人民法院（2016）最高法民终字484号判决书一份真实性无异议，对证明方向有异议；被告可可居公司与原告出具的购房收据系双方签订的买卖，是事实上的购房合同关系，该份判决书不能作为认定案件事实以及适用法律的依据。对证据四真实性无异议，对证明方向有异议，原告作为异议人提出异议之诉的相对人不是被告可可居公司，原告未直接通过法院或向被告可可居公司主张过任何权利，并且根据该裁定书查明的原告是向被告可可居公司缴纳了30万元首付款欲购买争议房产，但双方未签订书面购房合同。本院经审理认定事实如下：原告经人介绍与被告王丽娟相识。原告先后分三次向被告王丽娟转账汇款，分别于2013年10月25日向被告王丽娟中国工商银行的账号62×××84转账10万元，2014年2月26日通过伊川农商银行向被告王丽娟的账号62×××88存入现金10万元，2014年7月3日向被告王丽娟中国工商银行账号62×××84转账10万元，合计30万元。自2013年11月25日起被告王丽娟每月向原告转账，分别于2013年11月25日转账2000元，2013年12月25日转账2000元，2014年1月24日转账2000元，2014年2月26日转账2000元，2014年3月24日转账4000元，2014年4月22日转账4000元，2014年5月26日转账4000元，2014年6月24日转账4000元，2014年7月29日转账4000元，2014年8月4日转账2000元，2014年8月27日转账4000元，2014年9月12日转账2000元，2014年9月30日转账4000元，2014年10月23日转账6000元，2014年11月13日转账2000元，2014年11月26日转账4000元，被告王丽娟共向原告转账5.2万元。被告可可居公司曾向原告出具借条。2015年11月8日，可可居公司将原有借条收回，向原告出具B-2703号房屋的30万元收据，该30万元系前期借款本金。原告与被告可可居公司就该房屋未签订买卖合同，被告可可居公司向原告出具收据时该房屋尚处于查封中。2020年因该房屋被本院拍卖，原告作为异议人向本院提出行为异议。2020年9月4日，本院作出（2020）豫0329执异121号执行裁定书，驳回原告提出的异议请求。另查明，被告王丽娟系被告可可居公司的会计，被告王丽娟的借款行为系在被告可可居公司的职务行为。2020年8月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率为3.85%，四倍利率为15.4%。本院认为，本案系民间借贷纠纷，被告可可居公司对通过被告王丽娟收到原告现金30万元无异议，也认可双方存在借款的事实，双方争执的焦点为：第一，双方是否约定借款利息，原告陈述约定月息2%，被告否认有利息约定；第二，原告的诉讼时效是否超过。关于第一个焦点，被告可可居公司认可双方之间曾有借款且有借条存在，在向原告出具B-2703号房屋收据时收回原借条，结合原告提交的存款凭证、与被告王丽娟的银行流水等证据、主张的本金金额，以及被告可可居公司为单位从事经营行为，被告可可居公司通过被告王丽娟自2013年11月25日起至2014年11月26日每月有规律向原告转账，转账金额与原告主张的月利息2%一致，本院认为双方之间约定有月息2%，被告可可居公司未约定利息的辩解不予采信。被告可可居公司已经支付的5.2万元为利息，利息已经支付至2014年11月26日，自2014年11月27日仍应向原告支付相应利息。关于第二个争议焦点，原告认为起诉未超出时效，被告认为原告的起诉超出诉讼时效不应支持。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。”据此，可知普通诉讼时效为三年，最长权利保护期间为二十年。普通诉讼时效，当事人约定还款期限的，诉讼时效自还款期限届满之日起计算三年；未约定还款期限的，最长权利期限为二十年，债权人可以随时主张权利。被告可可居公司与原告协商以房抵债，将原告借据更换为购房收据，系对原有债务的清偿，B-2703号房屋在被告出具收据前已经被查封，后被本院拍卖，原告的债未清偿，双方之间的债务并未消灭，现原告仍有权要求被告支付借款及相应利息。原告2020年9月曾向本院提出执行异议被驳回，自此原告知道自己权利受到损害，自2020年9月起未超过法律规定的诉讼时效三年，故原告的诉讼时效并未超过，被告诉讼时效已过的辩解不予采信。被告王丽娟系被告可可居公司的会计，系收取原告款项的行为系职务行为，相关法律后果由被告可可居公司承担，原告要求被告王丽娟偿还借款的诉讼请求，依法不予支持。故原告要求被告可可居公司偿还借款本金30万元的诉讼请求，于法有据，理由正当，依法予以支持。关于原告主张的利息，被告可可居公司已经支付利息至2014年11月26日，还应当以本金30万元为基数，分段向原告支付利息，2014年11月27日至2020年8月19日按照月利率2%计算，2020年8月20日至实际给付之日止按照年利率15.4%计算。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第六百六十七条、第六百七十四条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条、第二十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告洛阳可可居置业有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告宋营干借款本金30万元及利息（利息以30万元为本金基数分段计算，2014年11月27日至2020年8月19日按照月利率2%，2020年8月20日起至实际给付之日按照年利率15.4%计算）；二、驳回原告宋营干的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费，减半收取计5677元，由被告洛阳可可居置业有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。审判员  昌俊克二〇二一年九月三日书记员  郭瑞艳