西安市阎良区人民法院民 事 判 决 书（2021）陕0114民初1492号原告：余某某，男，汉族。委托诉讼代理人：宋路凯，陕西云德律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘净丽，陕西云德律师事务所实习律师。被告：西安山江建筑劳务开发有限公司，住所地：西安市雁塔区沙井村新村北排5号2楼202号。法定代表人:张某某，系该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：赵彬，陕西轩举律师事务所律师。委托诉讼代理人：郑戈，陕西轩举律师事务所律师。被告：西安市阎良区城市发展建设投资集团有限责任公司，住所地：西安市阎良区公园南街西侧魔方公寓19号楼3楼。法定代表人：邰某某，系该公司董事长。委托诉讼代理人：容义强，北京观韬（西安）律师事务所律师。委托诉讼代理人：毛怡盼，北京观韬（西安）律师事务所实习律师。原告余某某与被告西安山江建筑劳务开发有限公司（以下简称山江劳务公司）、西安市阎良区城市发展建设投资集团有限责任公司（以下简称阎良城投公司）租赁合同纠纷一案，本院于2021年5月21日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告余某某的委托诉讼代理人宋路凯，被告山江劳务公司的定法定代表人张某某、委托诉讼代理人赵彬，被告阎良城投公司的委托诉讼代理人容义强、毛怡盼到庭参加庭审。本案现已审理终结。原告余某某向本院提出诉讼请求：一、请求判令被告山江劳务公司向原告支付拖欠租赁费303420元及滞纳金96790.98元（以303420元为基数，利率按照每月百分之一，自2018年10月5日开始暂计算至2021年5月19日，实际计算至款项付清之日止）以上合计400210.98元；二、请求判令被告阎良城投公司在未付劳务款范围内对上诉全部债务承担连带责任；3、本案诉讼费、保全费、担保费由二被告承担。事实与理由：原告在西安市长安区滦镇长期经营工程物资设备租赁业务。2017年5月14日，被告山江劳务公司（乙方）因其承包的阎良区人民路锦都鑫苑9号楼工程项目需要租赁施工物资设备，与原告（甲方）签订《物资租赁合同》，约定：根据工程施工需要，租赁原告方钢丝杠、钢架管、扣件等。付款方式为：1、短期租赁时，待还清物资后一次性结算付清。2、乙方长期租赁从租赁之日起，甲方每月25日结账一次送达乙方，乙方应在每月5日前付清上月租费，不得拖欠，乙方如果不及时支付租费，甲方可停止继续供货。3、乙方归还物资时若发生修理费、赔偿费时在当月结算时一次性结算付清(未经甲方同意,乙方不得私自将钢管、钢模截断处理）。4、乙方不按时支付当月租费，甲方每月按百分之五加收滞纳金。合同签订后，原告积极履行了提供租赁物的合同义务。2018年11月7日，经原告与被告山江劳务公司结算，自2017年5月16日至2018年9月30日租赁费合计303420元。结算后被告山江劳务公司未向原告支付任何费用，因项目资金短缺停工，后阎良城投公司继续承包涉案工程，涉案工程的债权债务由被告阎良城投公司一揽子承担，原告多次向被告山江劳务公司催要租赁费，其均以自己的劳务费未向甲方要到，无法支付。原告认为，其与被告山江劳务公司签订的《物资租赁合同》合法有效，双方应当按照该合同履行。原告按照合同约定及时全面履行了提供租赁物的义务，被告不予支付租赁费的行为损害了原告的合法权益，原告有权依法要求被告支付租赁费，并承担相应的违约责任。被告阎良城投公司作为涉案工程合法的总承包单位，应当在未付工程款（劳务费）的范围内承担连带责任。为维护原告的合法权益，根据我国《民法典》合同编第509条第一款、第577条、第579条、第538条之规定提起诉讼，望依法裁判。被告山江劳务公司辩称，原告所述事实基本属实，款项没有异议；因山江劳务和华信公司签订补充协议，致使我公司无法支付租金；滞纳金过高。被告阎良城投公司辩称，其并非本案适格被告，涉案《物资租赁合同》系余某某与山江劳务公司签订，与阎良城投公司无关。根据合同相对性，余某某无权要求阎良城投公司支付相应价款；阎良城投公司与本案无任何关联，余某某要求阎良城投公司支付相应价款无事实及法律依据。本院经审理认定事实如下：2017年5月14日，长安区滦镇兴盛租赁站（甲方）与被告山江劳务公司（乙方）签订《物资租赁合同》，约定：租赁物资数量、价格：（详见物资租赁发料单）；乙方给予租赁时间由2017年5月14日-2017年12月31日；结算付款：1、短期租赁时，待还清物资后一次性结算付清。2、乙方长期租赁从租赁之日起，甲方每月25日结账一次送达乙方，乙方应在每月5日前付清上月租费，不得拖欠，乙方如果不及时支付租费，甲方可停止继续供货。3、乙方归还物资时若发生修理费、赔偿费时在当月结算时一次性结算付清。4、乙方不按时支付当月租费，甲方每月按百分之五加收滞纳金。2018年11月7日，双方具写结算单一份，该结算单显示：西安山江公司阎良锦都鑫苑9号楼物资租赁费2017年5月16日-2018年9月30日结算单；以上共欠长安区余某某租赁站所有费用共计叁拾万叁仟肆佰贰拾元整，￥303420.00元。西安山江劳务公司张某某。租赁站经办人：张莉莎，经办人：张发平，2018.11.7。2021年5月21日，原告余某某以被告拖欠租赁费为由，向本院提起诉讼，请求被告山江劳务公司支付租赁费303420元及滞纳金，请求阎良城投公司承担连带责任。原告余某某在庭审中补充说明，被告山江劳务公司已于2019年支付20000元，2020年支付5000元，故诉讼租赁费本金为278420元。长安区滦镇兴盛租赁站并未实际注册成立，租赁业务均系由原告余某某个人经营。上述事实，有物资租赁合同、发料单、结算单、证明及当事人陈述等在卷佐证，本院予以确认。本院认为,依法成立的合同受法律保护。本案中，原告余某某虽以长安区滦镇兴盛租赁站名义与被告山江劳务公司签订租赁合同，但长安区滦镇兴盛租赁站并未注册成立，租赁业务均系原告余某某个人经营，被告对此知情并出具了证明，且双方已实际履行合同，故本院认为本案原被告双方签订的物资租赁合同合法有效，现被告山江劳务公司未按合同约定支付租金，显系违约，被告山江劳务公司对欠付租赁费的事实及数额亦无异议，故原告要求支付租赁费278420元的诉请，于法有据，本院予以支持。关于滞纳金，双方在租赁合同中明确约定了“乙方不按时支付当月租费，由甲方每月按百分之五给予加收滞纳金”。该约定是双方当事人的真实意思表示，但该计算标准明显过高，现原告要求按每月百分之一计算，未超过法律规定，本院予以支持，但庭审中，原告虽确认被告山江劳务公司已分两次支付租赁费25000元，但未能明确具体付款时间，结合原告诉请及本案实际，本院酌定滞纳金以278420元为基数，按每月百分之一，自2018年10月5日起支付至实际清偿之日止。对原告以被告阎良城投公司为总包单位,要求被告阎良城投公司承担连带责任的请求,本院认为，本案系租赁合同纠纷，合同主体为原告余某某和被告山江劳务公司，而被告阎良城投公司与原告间并无租赁合同关系,亦未作出其他承诺,且原告当庭提交的证据不足以证明被告阎良城投公司为总包单位，故不应对被告山江劳务公司所负义务向原告承担连带责任，原告要求被告阎良城投公司承担连带责任的请求，于法无据，本院不予支持。综上，根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》时间效力的若干规定》第一条、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告西安山江建筑劳务开发有限公司于本判决生效后十日内一次性支付原告余某某租赁费278420及滞纳金（滞纳金以278420元为基数，按每月百分之一计算，自2018年10月5日起至实际付清之日止）；二、驳回原告余某某其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7304元，减半收取计3652元，由被告西安山江建筑劳务开发有限公司负担。因原告余某某已预交，被告西安山江建筑劳务开发有限公司于本判决生效后十日内一并给付原告余某某3652元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。审 判 员  李 哲二〇二一年九月十三日法官助理  张善荣书 记 员  薛晓联