北京市第二中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）京02执复267号复议申请人（案外人）：赵立佳，男，1990年10月22日出生，汉族。复议申请人（案外人）：贺希萌，女，1986年12月4日出生，汉族。复议申请人（案外人）：赵某，女，2019年7月27日出生，汉族。上述三复议申请人共同委托代理人：郑京华（赵立佳之母），女，1963年11月1日出生，汉族。申请执行人：赵顺成，男，1960年7月6日出生，汉族。委托代理人：胡善忠（赵顺成之妻弟），男，1962年10月30日出生，汉族。被执行人：赵顺明，男，1963年3月11日出生，汉族。复议申请人赵立佳、贺希萌、赵某不服北京市西城区人民法院（以下简称西城法院）作出的（2021）京0102执异563号执行裁定，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。西城法院在执行赵顺成与赵顺明继承纠纷一案过程中，案外人赵立佳、贺希萌、赵某向该院提出异议申请：1.请求西城法院裁定撤销2021年5月没有签署日期的（2020）京0102执恢5036号执行裁定书；撤销2021年6月23日张贴的（2020）京0102执恢5036号公告；停止（2020）京0102执恢5036号执行案件对北京市西城区×××号楼×××门×××号房屋（以下简称涉案房屋）的拍卖程序。2.依据相关法律规定异议人对西城法院违反法律规定重新立案执行的（2020）京0102执恢5036号案件提出执行异议。西城法院查明：2019年6月27日，该院作出(2017)京0102民初25373号民事判决书，判决：一、被继承人赵树金名下位于北京市西城区×××号楼×××门×××号房屋归赵顺明所有；二、本判决生效后三十日内，赵顺明支付赵顺成房屋折价2906301元；三、驳回赵顺成、赵顺明的其他诉讼请求。赵顺明不服提起上诉，本院作出(2019)京02民终10148号民事判决书，驳回上诉，维持原判。上述判决生效后，赵顺成向西城法院申请执行，该院以（2019）京0102执18777号执行案件立案执行，并已对涉案房产进行查封。该院执行实施部门于2019年10月10日作出执行裁定书、报告财产令及执行通知书。其中执行裁定书中明确，该裁定送达后即发生法律效力。报告财产令中要求收到该令后七日内，如实向本院报告当前以及送达执行通知书之日前一年的财产状况。赵立佳、贺希萌、赵某曾就涉案房屋向西城法院提出案外人异议。该院以（2020）京0102执异238号立案审查，认为赵立佳、贺希萌、赵某不具有足以对抗执行的权利，并裁定驳回案外人赵立佳、贺希萌、赵某的异议请求。上述裁定作出后，赵立佳、贺希萌、赵某未提起案外人异议之诉。后赵立佳、贺希萌、赵某再次就涉案房屋向西城法院提出案外人异议。该院以（2020）京0102执异931号立案审查，认为该次异议属于重复异议，并裁定驳回案外人赵立佳、贺希萌、赵某的异议申请。赵立佳、贺希萌、赵某不服该裁定，向本院提出复议申请并被驳回。西城法院另查明，2020年10月14日，该院实施部门以(2020)京0102执恢5036号恢复执行，并已向被执行人送达执行通知书。西城法院认为，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第八条第一款规定，案外人基于实体权利既对执行标的提出排除执行异议又作为利害关系人提出执行行为异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十七条规定进行审查。赵立佳、贺希萌、赵某提出异议，既基于实体权利提出排除执行异议，又提出与实体权利相关的执行行为异议，故均应依照案外人异议相关规定审查。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十五条规定，当事人、利害关系人对同一执行行为有多个异议事由，但未在异议审查过程中一并提出，撤回异议或者被裁定驳回异议后，再次就该执行行为提出异议的，人民法院不予受理。案外人撤回异议或者被裁定驳回异议后，再次就同一执行标的提出异议的，人民法院不予受理。赵立佳、贺希萌、赵某第三次提出执行异议，本质上是针对同一执行依据、同一执行标的（即涉案房产）的拍卖行为，其目的仍然是为了对抗执行，实质上仍属于针对执行标的的重复异议。其以实体权利对抗执行的基本理由，并未实质改变。故赵立佳、贺希萌、赵某本次提出的异议申请，不应受理，已经受理的，应予驳回。并据此裁定驳回案外人赵立佳、贺希萌、赵某的异议申请。赵立佳、贺希萌、赵某不服上述执行裁定，向本院提出复议，请求：1.撤销西城法院（2021）京0102执异563号执行裁定书。2.停止执行西城法院拍卖涉案房屋的执行程序。3.撤销西城法院2021年6月23日张贴的（2020）京0102执恢5036号公告。事实和理由：一、公告载明的依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条规定，涉案房屋是复议申请人生活必需房屋，并未超过最低生活保障的住房面积，西城法院（2021）京0102执异563号执行裁定没有查明涉案房屋是否超过生活必需住房就作出裁定，复议申请人认为存在错误，涉案房屋不应该拍卖。二、涉案房屋是公房改私房的房改房，赵顺明和郑京华对涉案房屋出资了，房产证写的是赵树金的名字。涉案房屋是以家庭为单位申请的，复议申请人一直在涉案房屋居住，对涉案房屋享有居住使用权，法院拍卖涉案房屋将损害复议申请人的权益。西城法院执行实施法官如果拍卖涉案房屋将给复议申请人保留5-8年租金。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条不应适用于本案，因为上述规定适用于被执行人，而复议申请人并不是被执行人。三、（2021）京0102执异563号执行裁定书认为复议申请人构成重复异议存在错误。（2019）京0102执18777号执行案件已终结执行，现复议申请人提出的执行异议是在（2020）京0102执恢5036号执行案件提出的，所以复议申请人所提的执行异议是分别在两个执行案号中提出的，不构成重复异议。申请执行人赵顺成称：不同意赵立佳、贺希萌、赵某的复议请求。事实和理由：一、根据民事诉讼法第二百二十七条规定，复议申请人实质应提出的是案外人异议，并且认为原判决裁定错误应提起审判监督程序，而不应提起复议，所以应驳回其执行复议申请。二、赵顺成继承赵树金名下的涉案房屋的遗产的继承案件，2017年已经保全查封了涉案房屋，所以赵顺成对涉案房屋有优先权。如果本案撤销复议申请人所提的拍卖公告，将影响赵顺成本案债权的实现。三、根据民法典第二百三十二条规定，复议申请人对涉案房屋不享有用益物权。被执行人赵顺明称：同意赵立佳、贺希萌、赵某的复议请求。一、按照相关法律规定，涉案房屋是复议申请人生活必需的房屋，不应该执行。二、（2020）京0102执恢5036号公告中引用的《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条规定，但是西城法院并没有查明涉案房屋是否超过复议申请人的生活必需。三、涉案房屋建筑面积只有49.2平方米，一家五口居住没有超过最低生活保障的生活必须居住面积。四、（2020）京0102执恢5036号执行裁定书没有日期不是生效的法律文书。五、（2020）京0102执恢5036号案件不应当立案执行。本院查明，赵立佳、贺希萌、赵某就涉案房屋向西城法院提出执行异议，请求西城法院撤销（2019）京0102执18777号公告，停止评估、拍卖涉案房屋，该院以（2020）京0102执异931号立案审查后，认为该次异议实质属于重复异议，裁定驳回赵立佳、贺希萌、赵某的异议请求。赵立佳、贺希萌、赵某不服该裁定，向本院申请复议，本院于2021年3月25日作出（2021）京02执复40号执行裁定书，裁定驳回赵立佳、贺希萌、赵某的复议申请，维持西城法院（2020）京0102执异931号执行裁定。另查明，2021年6月23日，西城法院作出（2020）京0102执恢5036号公告，载明该院已查封涉案房屋，将对涉案房屋予以拍卖或变卖。本案审查过程中，复议申请人确认其之前所提执行异议申请与本案所提执行异议均是基于其对涉案房屋享有居住使用权而提出的。申请执行人赵顺成表示西城法院并未作出为复议申请人保留5-8年租金的执行行为。本院查明的其他事实与西城法院相一致。本院认为，本案中，对于复议申请人主张其系分别针对（2019）京0102执18777号和（2020）京0102执恢5036号两个不同执行案件提出执行异议申请，本案不属于重复提出异议的复议理由，西城法院（2019）京0102执18777号、（2020）京0102执恢5036号执行案件系基于同一执行依据的执行案件，复议申请人基于同一实体权利对同一执行标的已提出过执行异议且被驳回，现复议申请人再次提出，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十五条第二款规定，应不予受理。故复议申请人此项复议理由，缺乏法律依据，本院不予支持。对于复议申请人所提涉案房屋是复议申请人生活必需房屋，并未超过最低生活保障的住房面积，复议申请人不适用《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定的保留租金的情形等复议理由，现并无证据证明西城法院已经作出为复议申请人保留5-8年租金的执行行为，对于其该项复议理由，本院不予审查。综上，复议申请人赵立佳、贺希萌、赵某所提复议请求，本院不予支持。西城法院（2021）京0102执异563号执行裁定书认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第一项之规定，裁定如下：驳回赵立佳、贺希萌、赵某的复议申请，维持北京市西城区人民法院（2021）京0102执异563号执行裁定。本裁定为终审裁定。审 判 长  连 强审 判 员  贾奕良审 判 员  姜高华二〇二一年九月十六日法官助理  张 楠书 记 员  宋宇婷