安徽省淮北市相山区人民法院民 事 判 决 书（2021）皖0603民初1386号原告：王珊珊，女，1993年10月5日出生，汉族，住安徽省濉溪县。被告：董理想，男，1996年8月13日出生，汉族，住安徽省濉溪县。原告王珊珊与被告董理想装饰装修合同纠纷一案，本院于2021年3月9日立案，并依法适用普通程序，组成合议庭，于2021年4月19日、同年9月2日公开开庭进行了审理。原告王珊珊到庭参加诉讼，被告董理想经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。王珊珊向本院提出诉讼请求：1、请求依法解除合同，判令董理想退还王珊珊装修款1.6万元，并支付违约金1.4万元；2、本案的诉讼等费用由董理想承担。事实与理由：2019年11月10日王珊珊与董理想签订装修合同，约定2万元完成房屋剩余装修内容，3个月内完工，2020年1月10日交房。到期后违约未完成，于2020年1月13日签订第一次补充协议，约定所有装修事项2月10日完工交付。到期后违约未完成，于2020年7月28日签订第二次补充协议，约定2020年8月15日完工交付。董理想多次违约未完工，已经严重影响到王珊珊的后期安排,危害到王珊珊的合法权益。现为了维护王珊珊的合法权益，依法提起诉讼，望支持王珊珊的诉讼请求。董理想辩称，董理想与王珊珊约定由董理想装修王珊珊位于×××××号楼××××室，装修款2万元，其给王珊珊出具了装修清单，王珊珊共支付了装修款15500元。房屋装修过程中因房屋墙皮脱落，其与王珊珊发生争议，其才没有全部施工完毕。王珊珊支付剩余的装修款，董理想愿意继续装修房屋。如王珊珊不同意董理想继续施工，其最多退给王珊珊已付装修款2000元。本院经审理认定事实如下：王珊珊与董理想商定由董理想对王珊珊位于淮北市相山区某房屋进行装修（该房屋原已进行部分装修未完工），装修总价款2万元，董理想向王珊珊出具了装修清单。2019年11月10日，王珊珊向董理想微信转款10000元，董理想开始对案涉房屋进行装修施工。此后，王珊珊又先后向董理想微信转款1000元、500元、4000元，至2020年4月7日，王珊珊共计支付董理想装修款15500元。2020年1月13日，王珊珊与董理想就案涉房屋装饰工程签订补充协议，约定董理想于2021年1月21日前完成柜子组装，1月22日前完成马桶、淋浴、开关插座、射灯、晾衣架、木地板的安装及美缝、打扫卫生工作，1月24日完成浴室移门安装，2月10日前完成浴室柜、玻璃安装。并约定若1月24日前未完工，董理想违约，扣除装修款4000元。因董理想未能按补充协议的约定完成装饰工程，2020年7月28日，王珊珊与董理想再次签订补充协议，约定从7月28日开始施工，8月15日验收，若董理想违约，赔偿8000元，8月15日后，每超过一个月多赔偿2000元。后因墙面腻子等施工质量问题，双方产生争议，董理想停止施工，未按补充协议的约定完工。王珊珊与董理想交涉未果，遂向本院提起诉讼。案件审理期间，王珊珊申请对淮北市相山区某室董理想已施工部分进行造价鉴定，经鉴定，××××室装饰工程的厨卫墙面砖铺贴、厨卫铝合金吊顶、墙面批腻子、石膏线饰条（含4厘米、6厘米）、柜体、空调洞打孔及原有柜体拆除等工程总造价为8362.31元（不含10厘米顶面石膏线饰条）。因10厘米顶面石膏线饰条系该房屋原有装饰，董理想在此次的施工中对南卧室柜体拆除改建部分相应的石膏线饰条及东北侧卧室南侧衣柜相应的石膏线饰条进行安装，根据鉴定报告评定的造价单价此部分的工程量价款为83.94元（3.1米×13.54元／米×2），故董理想已施工部分总造价为8446.25元。另，王珊珊为案涉装饰工程价款鉴定支付鉴定费2000元。上述事实，有当事人的陈述及王珊珊提交并举庭审质证的装修清单、补充协议、微信转账记录、施工现场照片、造价鉴定意见书、鉴定费发票及本院对现场勘查的现场勘查笔录等证据在卷佐证，本院予以确认。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。王珊珊与董理想就案涉房屋装饰工程达成的协议系双方真实意思表示，符合法律规定，为有效合同，双方均应依约履行。王珊珊依约支付了装修款，董理想违反协议约定迟延履行合同义务，致使合同的目的不能实现，王珊珊有权主张解除合同，并要求董理想赔偿损失，承担违约责任。董理想违反合同约定，在收取王珊珊支付的装修款后，未按合同约定完成施工，应当退还多收取的工程款，王珊珊已支付董理想装修款15500元，董理想实际完成工程量价款8446.25元，故应退还王珊珊工程款7053.75元。王珊珊主张退还工程款1.6万元，超出部分本院不予支持。关于违约金，董理想与王珊珊就案涉装饰工程的第二次补充协议约定2020年8月15日不完工，董理想违约赔偿8000元，每超过一个月增加赔偿2000元。王珊珊据此主张董理想支付违约金1.4万元，显属过高，本院综合考虑合同履行情况及同地段房屋租金水平，酌定董理想支付违约金3000元。王珊珊因本案支付的鉴定费2000元，董理想亦应予以赔偿。综上，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条第（四）项、第九十七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》(2009年2月9日最高人民法院审判委员会第1462次会议通过，法释〔2009〕5号)第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、解除王珊珊与董理想之间的装饰装修合同；二、董理想于本判决生效之日起十五日内返还王珊珊装修款7053.75元，支付违约金3000元，赔偿鉴定费2000元，合计12053.75元；三、驳回王珊珊的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费550元，由董理想负担220元，由王珊珊负担330元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省淮北市中级人民法院。审 判 长 胡 剑人民陪审员 岳 萌人民陪审员 张百领二〇二一年九月二日书 记 员 祝雪梅附：相关法律条文《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》(2009年2月9日最高人民法院审判委员会第1462次会议通过，法释〔2009〕5号)第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。