广东省佛山市顺德区人民法院执 行 裁 定 书（2021）粤0606执11713号之一申请执行人：珠海葆力物业管理有限公司，住所地广东省珠海市保税区48号地4号厂房5楼503房，组织机构代码19255591-5。法定代表人：温文俊。被执行人：梁红芬（曾用名梁鸿芬），女，1974年11月3日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。原告珠海葆力物业管理有限公司与被告梁红芬物业服务合同纠纷一案，本院作出的（2021）粤0606民初507号民事判决书已经发生法律效力。上述生效法律文书确定：被告梁红芬应在本判决发生法律效力之日起十日内，一次性向原告珠海葆力物业管理有限公司支付位于佛山市顺德区自2019年9月1日至2020年10月31日的物业服务费19913.88元及违约金［违约金计算方法：以19913.88元为本金，自2021年1月4日起至欠款清偿之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率（ＬＰＲ）的1.5倍计算］，被告并应负担案件受理费200元。因被告梁红芬未按上述生效法律文书履行义务，原告珠海葆力物业管理有限公司向本院申请强制执行，本院于2021年6月18日依法立案受理。在执行过程中，本院依法采取了下列措施：1.向被执行人发出执行通知书，责令其报告财产，并立即履行法律文书所确定的义务，但被执行人至今未主动履行，亦未向本院报告财产。2.已向被执行人发出限制消费令，限制其高消费行为，并对列入失信被执行人名单进行审核。3.向有关金融机构、不动产登记部门、车辆管理部门、证券机构等发出查询通知，查询被执行人名下的财产。4.由本院（2020）粤0606执9885号案件对被执行人梁红芬名下所有的位于佛山市顺德区共十八个摩托车位进行司法拍卖处置，其中1XX5、1XX6、1XX7、1XX8、1XX9、1XX0、1XX1、1XX2、1XX3、2XX0、2XX1、2XX2拍卖成交金额总计为33600元，该款项已作为（2020）粤0606执9885号案件部分执行费进行扣缴。其余六个摩托车位经拍卖、变卖后流拍，本案暂无法进行处置。5.由本院（2020）粤0606执15018号案件对被执行人梁红芬名下所有的位于佛山市顺德区的房产及空调设备一批进行拍卖处置，于2021年3月10日成交，得拍卖款分别为5735315元、4779849元、37636元；对梁红芬名下所有的位于佛山市顺德区的房产及空调设备一批进行拍卖处置，于2021年3月31日成交，得拍卖款分别为5974119元、4978855元、67026元；对被执行人梁红芬名下所有的位于佛山市顺德区的房产及空调设备一批进行拍卖处置，于2021年3月31日成交，得拍卖款分别为5862525元、4885823元、41652元；对被执行人梁红芬名下所有的位于佛山市顺德区的房产及空调设备一批进行拍卖处置，于2021年3月10日成交，得拍卖款分别为5383374元、4486543元、63083元；对被执行人梁红芬名下所有的位于佛山市顺德区的房产及空调设备一批进行拍卖处置，于2021年3月31日成交，得拍卖款分别为5296667元、4414253元、139080元。其中厂房拍卖款项51797323元部分尚不足以清偿第一、二顺位抵押权人广东XX银行股份有限公司陈村支行及第三顺位抵押权人广东XXXX贸易有限公司的优先债权，本案未能从中实现受偿。空调设备拍卖款合计348477元处置情况如下：⑴扣缴上述房产及空调设备的评估费、拍卖服务费合计168629元；⑵按照顺德区住房保障标准，扣除八年住房租金合计86400元（15平方米／人×3人×20元／平方米／月×12月×8年）用于支付被执行人梁红芬及其同住家属陈XX、陈XX唯一住房租金［本院（2020）粤0606执18272号案件对被执行人梁红芬及其同住家属陈XX、陈XX所居住的位于佛山市顺德区的房产进行拍卖处置］；⑶扣缴（2020）粤1971执25762号案件执行费87229.23元、扣缴（2020）粤0606执4218号等劳动争议案件执行费合计6218.77元。本案未能从上述财产处置款项中实现受偿。6.冻结被执行人梁红芬持有的广东XX医药有限公司0.18%的股权份额，持有的佛山市XXXX药饮片实业有限公司0.69%的股权份额（冻结期限均至2024年7月29日止）。因未能收取上述公司的相关财务账册资料，无法进行股权价值评估，暂无法进行处置。7.冻结被执行人梁红芬所有的佛山市顺德区股份合作社的农村股权，该股权分红条件尚未成就，暂无法进行处置。8.通过邮寄通知、电话联系、实地走访等形式对被执行人下落进行查找。经查询，除上述财产外，未发现被执行人名下有其他可供执行的财产，本院书面告知申请执行人本案的执行情况，财产调查措施、被执行人的财产情况、终结本次执行程序的依据及法律后果等信息，申请执行人未能向本院提供被执行人的其他可供执行财产状况及线索，并同意终结本次执行程序，本案已执行款项金额为0元。申请执行人申请继续查封、冻结上述财产的，应在期限届满十五日前向本院提交书面申请，逾期未提交的风险由申请执行人自行负担。本院认为，除上述财产外，经本院采取强制执行措施未发现被执行人有其他可供实际执行的财产，申请执行人在举证期限内也无法向本院提供被执行人的其他可供实际执行财产状况及线索，被执行人暂无财产可供执行，本案应终结本次执行。待本院发现被执行人有可供执行财产，或申请执行人发现被执行人有可供执行财产或者财产线索的，可恢复执行。被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。依照《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：本院（2021）粤0606执11713号案终结本次执行程序。本裁定送达后立即生效。审判长  龚国旗审判员  周超峰审判员  秦 扬二〇二一年八月十日书记员  杜绮华广东省佛山市顺德区人民法院执 行 裁 定 书（2021）粤0606执11713号之一申请执行人：珠海葆力物业管理有限公司，住所地广东省珠海市保税区48号地4号厂房5楼503房，组织机构代码19255591-5。法定代表人：温文俊。被执行人：梁红芬（曾用名梁鸿芬），女，1974年11月3日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。原告珠海葆力物业管理有限公司与被告梁红芬物业服务合同纠纷一案，本院作出的（2021）粤0606民初507号民事判决书已经发生法律效力。上述生效法律文书确定：被告梁红芬应在本判决发生法律效力之日起十日内，一次性向原告珠海葆力物业管理有限公司支付位于佛山市顺德区自2019年9月1日至2020年10月31日的物业服务费19913.88元及违约金［违约金计算方法：以19913.88元为本金，自2021年1月4日起至欠款清偿之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率（ＬＰＲ）的1.5倍计算］，被告并应负担案件受理费200元。因被告梁红芬未按上述生效法律文书履行义务，原告珠海葆力物业管理有限公司向本院申请强制执行，本院于2021年6月18日依法立案受理。在执行过程中，本院依法采取了下列措施：1.向被执行人发出执行通知书，责令其报告财产，并立即履行法律文书所确定的义务，但被执行人至今未主动履行，亦未向本院报告财产。2.已向被执行人发出限制消费令，限制其高消费行为，并对列入失信被执行人名单进行审核。3.向有关金融机构、不动产登记部门、车辆管理部门、证券机构等发出查询通知，查询被执行人名下的财产。4.由本院（2020）粤0606执9885号案件对被执行人梁红芬名下所有的位于佛山市顺德区共十八个摩托车位进行司法拍卖处置，其中1XX5、1XX6、1XX7、1XX8、1XX9、1XX0、1XX1、1XX2、1XX3、2XX0、2XX1、2XX2拍卖成交金额总计为33600元，该款项已作为（2020）粤0606执9885号案件部分执行费进行扣缴。其余六个摩托车位经拍卖、变卖后流拍，本案暂无法进行处置。5.由本院（2020）粤0606执15018号案件对被执行人梁红芬名下所有的位于佛山市顺德区的房产及空调设备一批进行拍卖处置，于2021年3月10日成交，得拍卖款分别为5735315元、4779849元、37636元；对梁红芬名下所有的位于佛山市顺德区的房产及空调设备一批进行拍卖处置，于2021年3月31日成交，得拍卖款分别为5974119元、4978855元、67026元；对被执行人梁红芬名下所有的位于佛山市顺德区的房产及空调设备一批进行拍卖处置，于2021年3月31日成交，得拍卖款分别为5862525元、4885823元、41652元；对被执行人梁红芬名下所有的位于佛山市顺德区的房产及空调设备一批进行拍卖处置，于2021年3月10日成交，得拍卖款分别为5383374元、4486543元、63083元；对被执行人梁红芬名下所有的位于佛山市顺德区的房产及空调设备一批进行拍卖处置，于2021年3月31日成交，得拍卖款分别为5296667元、4414253元、139080元。其中厂房拍卖款项51797323元部分尚不足以清偿第一、二顺位抵押权人广东XX银行股份有限公司陈村支行及第三顺位抵押权人广东XXXX贸易有限公司的优先债权，本案未能从中实现受偿。空调设备拍卖款合计348477元处置情况如下：⑴扣缴上述房产及空调设备的评估费、拍卖服务费合计168629元；⑵按照顺德区住房保障标准，扣除八年住房租金合计86400元（15平方米／人×3人×20元／平方米／月×12月×8年）用于支付被执行人梁红芬及其同住家属陈XX、陈XX唯一住房租金［本院（2020）粤0606执18272号案件对被执行人梁红芬及其同住家属陈XX、陈XX所居住的位于佛山市顺德区的房产进行拍卖处置］；⑶扣缴（2020）粤1971执25762号案件执行费87229.23元、扣缴（2020）粤0606执4218号等劳动争议案件执行费合计6218.77元。本案未能从上述财产处置款项中实现受偿。6.冻结被执行人梁红芬持有的广东XX医药有限公司0.18%的股权份额，持有的佛山市XXXX药饮片实业有限公司0.69%的股权份额（冻结期限均至2024年7月29日止）。因未能收取上述公司的相关财务账册资料，无法进行股权价值评估，暂无法进行处置。7.冻结被执行人梁红芬所有的佛山市顺德区股份合作社的农村股权，该股权分红条件尚未成就，暂无法进行处置。8.通过邮寄通知、电话联系、实地走访等形式对被执行人下落进行查找。经查询，除上述财产外，未发现被执行人名下有其他可供执行的财产，本院书面告知申请执行人本案的执行情况，财产调查措施、被执行人的财产情况、终结本次执行程序的依据及法律后果等信息，申请执行人未能向本院提供被执行人的其他可供执行财产状况及线索，并同意终结本次执行程序，本案已执行款项金额为0元。申请执行人申请继续查封、冻结上述财产的，应在期限届满十五日前向本院提交书面申请，逾期未提交的风险由申请执行人自行负担。本院认为，除上述财产外，经本院采取强制执行措施未发现被执行人有其他可供实际执行的财产，申请执行人在举证期限内也无法向本院提供被执行人的其他可供实际执行财产状况及线索，被执行人暂无财产可供执行，本案应终结本次执行。待本院发现被执行人有可供执行财产，或申请执行人发现被执行人有可供执行财产或者财产线索的，可恢复执行。被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。依照《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：本院（2021）粤0606执11713号案终结本次执行程序。本裁定送达后立即生效。审判长  龚国旗审判员  周超峰审判员  秦 扬二〇二一年八月十日书记员  杜绮华