贵州省安顺市西秀区人民法院民 事 判 决 书（2021）黔0402民初5187号原告：贵州银行股份有限公司安顺分行，经营场所：贵州省安顺市西秀区黄果树大街印象安顺·财富中心****。统一社会信用代码：915204907221103322。负责人：孔波，系该分行行长。委托诉讼代理人：杨达贤，男，1968年11月19日生，汉族，贵州省安顺市人，住贵州省安顺经济技术开发区。系贵州银行股份有限公司安顺分行员工。代理权限：特别授权。委托诉讼代理人：张继伟，男，1976年9月4日生，汉族，贵州省安顺市人，住贵州省安顺市西秀区。系贵州银行股份有限公司安顺分行员工。代理权限：特别授权。被告：石秀设，女，1976年6月8日生，汉族，住贵州省安顺市西秀区。被告：吴海平，男，1976年2月9日生，汉族，住贵州省安顺市西秀区。被告：苏永居，男，1982年7月27日生，汉族，住贵州省安顺市开发区。被告：吴荣赋，男，1989年3月19日生，汉族，住贵州省安顺市开发区。被告：曾国钊，男，1983年10月2日生，汉族，住贵州省安顺市开发区。被告：吴小红，女，1984年11月13日生，汉族，住贵州省安顺市开发区。被告：安顺远泰建材有限公司，住所地：贵州省安顺市经济技术开发区西航办马厂村洞口流。统一社会信用代码：91520490057056259H。法定代表人：曾国钊。原告贵州银行股份有限公司安顺分行诉被告石秀设、吴海平、苏永居、吴荣赋、曾国钊、吴小红、安顺远泰建材有限公司借款合同纠纷一案，本院于2021年6月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人杨达贤、张继伟到庭参加诉讼，被告石秀设、吴海平、苏永居、吴荣赋、曾国钊、吴小红、安顺远泰建材有限公司经本院合法（传票）传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告贵州银行股份有限公司安顺分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告石秀设、吴海平偿还原告借款本金人民币780000元，利息人民币622.41元，罚息人民币37050元，共计人民币817672.41元（截止2021年5月25日，此后罚息按年利率11.4%计付至本金清偿为止，利随本清）；2、判令被告苏永居、吴荣赋、曾国钊、吴小红、安顺远泰建材有限公司对上述借款本息承担连带清偿责任；3、确认原告贵州银行股份有限公司安顺分行对被告的抵押物享有优先受偿权；4、请求人民法院判令上述被告承担本案诉讼费。事实和理由：2017年11月13日，两被告石秀设、吴海平共同向原告申请贷款，申请的信贷产品为个人经营性贷款，借款用途为借新还旧。后经原告审查，于2017年12月13日与两被告石秀设、吴海平签订编号为03012017283501005736的借款合同，借款金额为人民币900000元，借款期限为2017年12月27日至2020年12月26日（按借据计算），还款方式为按月结息，按约定的还款计划偿还本金；担保方式为连带责任保证＋抵押，连带责任保证人及法人为：曾国钊、吴小红、苏永居、安顺远泰建材有限公司，均与原告签订了合法有效的保证担保合同；抵押人为：石秀设、吴海平、吴荣赋，均与原告签订了合法有效的抵押合同，押物为：1．吴海平房产，所有权证号：安顺市房权证开发字第**，坐落于安顺市开发区（格凸河路）***号，*单元*层*层*号住宅，2．石秀设、吴海平共有房产，所有权证号：安顺市房房权证开发字第**，落于安顺市开发区（格凸河路）****号车库，3．吴荣赋商铺，所有权证号：安顺市房权房权证开发字第**，于安顺市开发区（格凸河路）南马广场***号商业，上述抵押物的抵押权证为黔（2017）安顺开发区不动产证明第*****号。合同签订后，原告向被告发放贷款人民币900000元整（玖拾万元整），放款卡号：62×××99（贵州银行借记卡）。放款后，被告石秀设、吴海平曾于2018年3月20日、2018年6月21日、2018年12月29日共计向原告偿还本金人民币120000元，此后未再向原告偿还本金；针对利息，被告石秀设、吴海平已偿还绝大部分，尚欠622.41元；针对罚息，截止2021年5月25日，尚欠37050元。逾期事实发生后，原告向被告多次催促还款，但直至向法院提起诉讼之日，被告均没有向原告偿还借款本金、利息及罚息。现该笔贷款已经到期，为维护原告金融债权，化解风险，特向法院提起诉讼。被告石秀设、吴海平、苏永居、吴荣赋、曾国钊、吴小红、安顺远泰建材有限公司未答辩，亦未出庭辨认原告所举证据真实性。原告围绕其诉讼请求向本院提供了原告营业执照、负责人身份证明及身份证复印件、被告身份证复印件、个人借款合同复印件、保证担保承诺函复印件、抵押人承诺函复印件、股东会决议复印件、不动产登记证明复印件、房产抵押清单复印件、被告石秀设、吴海平、苏永居、吴荣赋、曾国钊、吴小红身份证复印件、被告石秀设及吴海平结婚证复印件、安顺远泰建材有限公司营业执照复印件、放款通知书复印件、借款借据复印件、银行流水打印件、原告信贷系统还款记录打印件等证据在卷佐证，足以认定。本院经审理认定事实与原告陈述一致。同时查明，案涉借款截至2021年8月5日，被告差欠的借款本金为780000元，利息为622.41元，罚息为54834元。本案借款利率为年利率7.6%，逾期利率上浮50%即年利率11.4%。本院认为，因本案借款事实发生在《中华人民共和国民法典》实施之前，根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款规定，本案应适用《中华人民共和国民法典》施行之前的相关法律规定。债务应当清偿，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则，并按约定履行自己的义务。被告与原告贵州银行股份有限公司安顺分行签订的《贵州银行股份有限公司个人借款合同》，系双方真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定，系合法有效的合同。原被告双方应当按照合同约定全面诚实履行合同义务。合同签订后，原告依约向被告石秀设、吴海平发放贷款900000元，被告石秀设、吴海平应按约定履行还本付息义务。2020年12月26日借款到期后，被告未按照合同约定偿还借款本金及利息，其行为已构成违约，应承担相应的违约责任。现原告要求被告石秀设、吴海平偿还借款本金780000元及利息的诉讼请求，本院予以支持。截至2021年8月5日，被告尚欠原告利息622.41元、罚息54834元，共计55456.41元；2021年8月5日之后的利息以借款本金780000元为基数，按罚息利率年利率11.4%计算至本金还清之日止。被告曾国钊、吴小红、苏永居、安顺远泰建材有限公司在个人借款合同中作为保证人签字，同时被告苏永居、吴荣赋、曾国钊、吴小红、安顺远泰建材有限公司向原告出具了保证担保承诺函，约定了保证方式、保证范围及保证期限，故原告诉请五被告对本案贷款本息承担连带偿还责任的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告吴海平提供其单独所有的位于安顺市开发区（格凸河路）****号的房屋、被告石秀设、吴海平提供二人共同共有的位于安顺市开发区（格凸河路）***号、被告吴荣赋提供其单独所有的位于安顺市开发区（格凸河路）南马广场**号为案涉借款提供抵押担保，并办理抵押登记［不动产登记证明：（2017）安顺开发区不动产证明第***号）］，故抵押权依法成立并生效，故原告诉请对抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告石秀设、吴海平、苏永居、吴荣赋、曾国钊、吴小红、安顺远泰建材有限公司经本院合法传唤，不到庭参加诉讼，自动放弃权利，不影响人民法院对案件的审理。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款之规定，判决如下：一、由被告石秀设、吴海平于本判决生效后十日内偿还原告贵州银行股份有限公司安顺分行借款本金人民币780000元及利息（该利息截至2021年8月5日为人民币55456.41元，2021年8月5日之后的利息，以尚欠借款本金人民币780000元为基数，按年利率11.4%计付至本金付清之日止，利随本清）；二、被告苏永居、吴荣赋、曾国钊、吴小红、安顺远泰建材有限公司对被告石秀设、吴海平的上述第一项债务承担连带保证责任；三、原告贵州银行股份有限公司安顺分行对被告吴海平单独所有的位于安顺市开发区（格凸河路）***号房屋、被告石秀设、吴海平共同共有的位于安顺市开发区（格凸河路）***号、被告吴荣赋单独所有的位于安顺市开发区（格凸河路）南马广场**享有优先受偿权，在被告石秀设、吴海平不履行上述债务时，原告有权就上述抵押物的拍卖、变卖或折价后的价款优先受偿。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币12026元，减半收取人民币6013元，由被告石秀设、吴海平、苏永居、吴荣赋、曾国钊、吴小红、安顺远泰建材有限公司承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省安顺市中级人民法院。逾期不上诉，则本判决发生法律效力，权利人可在履行期届满两年内，向本院申请强制执行。审 判 员 顾然然二〇二一年八月十三日法官助理 何娇娇书 记 员 汪 晖