山东省沂水县人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁1323民初2912号原告：沂水县兴沂物业管理有限公司，住所地山东省沂水县长安中路17号兴沂大厦16层。统一社会信用代码：9137132376778340X8。法定代表人：于波，总经理。委托诉讼代理人：石勇，山东甘同律师事务所律师。特别代理被告：武香玉，女，汉族，居民，住山东省沂水县。被告：郭永良，男，汉族，居民，住山东省沂水县。原告沂水县兴沂物业管理有限公司与被告武香玉、郭永良民间借贷纠纷一案，本院于2021年6月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告沂水县兴沂物业管理有限公司的委托诉讼代理人石勇到庭参加诉讼、被告武香玉、郭永良经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告沂水县兴沂物业管理有限公司向本院提出诉讼请求：1.请求法院依法调解或判令被告立即偿还借款7.5万元及违约金：2.诉讼费、保全费及保全诉讼责任保险费用由被告承担。事实和理由：2017年5月25日，被告向原告借款10万元用于购买沂水县金龙湾小区9号楼2单元1302号楼房，被告出具借据，并承诺按四期还清，若未按期还款，借款人同意向出借人按日支付借款额的百分之三的违约金。但被告一直没有偿还，故原告提起诉讼，请求法院查清事实，依法支持原告的诉讼请求。被告武香玉、郭永良未到庭，亦未答辩。原告为支持己方的诉讼请求提交了以下证据：证据一、借据复印件一份（原件当庭提交），证明被告于2017年5月25日借到原告100000元用于购买金龙湾小区9-2-1302号房屋并承诺按四期偿还逾期日违约金3%；证据二、房屋买卖合同一份（该合同已在（2021）鲁1323民初3934号案中提交），证明两夫妻共同购买金龙湾小区9-2-1302号房产一套，该借款系夫妻共同债务；证据三、付款证明一份，证明原告已经履行借款交付义务，同证据一、二共同证实被告用该借款支付了首付款，原告借款成立，被告应当偿还。被告武香玉、郭永良对原告提交的以上证据未发表质证意见，在期限内未提交证据。本院经审理认定事实如下：被告武香玉与被告郭永良系夫妻关系。被告武香玉与被告郭永良在夫妻关系存续期间为购买沂水县兴沂房地产开发有限责任公司开发的沂水县金龙湾小区9号楼2单元1302室房屋，由被告武香玉于2017年5月25日向原告沂水县兴沂物业管理有限公司借款100000元用于支付购房款。被告武香玉于2017年5月25日向原告出具借据一份，该借据载明：“借据兹向沂水县兴沂物业管理有限公司借到人民币壹拾万元（￥：100000元），用于支付金龙湾小区房号为9-2-1302的购房款，按四期还清：一期于2017年11月25日还款25000元（大写）贰万伍仟元，二期于2018年5月25日还款25000元（大写）贰万伍仟元，三期于2018年11月25日还款25000元（大写）贰万伍仟元，四期于2019年5月25日还款25000元（大写）贰万伍仟元。若未按时还款，借款人同意向沂水县兴沂物业管理公司按日支付借款额的百分之三的违约金。且借款未还清，公司不予交房。特立此据。联系电话：152××××0217借款人：武香玉日期：2017.5.25”。被告武香玉在该借据上签字捺印。被告武香玉向原告出具借据后，原告沂水县兴沂物业管理有限公司将以上款项打入沂水县兴沂房地产开发有限责任公司账户。同日，被告武香玉、郭永良与沂水县兴沂房地产开发有限责任公司签订商品房买卖合同。2017年5月26日沂水县兴沂房地产开发有限责任公司向原告出具说明一份，该说明载明：“说明今收到沂水县兴沂物业管理有限公司壹拾万元整（小写：100000元）。系武香玉、郭永良夫妇借款，用于支付金龙湾小区9-2-1302室首付款。沂水县兴沂房地产开发有限责任公司2017年5月26日”。沂水县兴沂房地产开发有限责任公司在该说明上加盖公司印章及法人印章。借款发生后，二被告仅向原告沂水县兴沂物业管理有限公司偿还第一期借款25000元。剩余借款，经原告多次催要，二被告均未按期偿还。2021年5月10日，原告沂水县兴沂物业管理有限公司以二被告拒不偿还借款75000元及违约金为由向本院提起诉讼，案件经诉前调未果后进入诉讼程序。为此，形成诉讼。上述事实有借据、商品房买卖合同、说明、当事人的陈述、庭审笔录等证据在卷佐证。本院认为，合法债务应当清偿。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭生活需要所负债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持。本案中被告武香玉、郭永良系夫妻关系，二被告为购买沂水县兴沂房地产开发有限责任公司开发的沂水县金龙湾小区9号楼2单元1302室房屋，由被告武香玉向原告沂水县兴沂物业管理有限公司借款100000元，应认定双方之间形成民间借贷关系。本案借款系被告武香玉、郭永良在婚姻关系存续期间以共同意思表示所缔结的债务，应认定为夫妻共同债务。二被告现结欠原告沂水县兴沂物业管理有限公司借款75000元，事实清楚、证据确凿充分，该欠款系夫妻共同债务，二被告应负偿还责任。对原告要求二被告偿还借款本金的诉讼请求，本院予以支持。关于借款利息及违约金问题。因原被告就本案借款在借款期限内未约定利息，应视为不支付利息。最高人民法院法释〔2015〕18号《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定：“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持”。最高人民法院法释〔2020〕6号《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但是总计超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分，人民法院不予支持”。最高人民法院法释〔2020〕17号《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条规定“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但是总计超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分，人民法院不予支持”。原告沂水县兴沂物业管理有限公司当庭提交的借据中载明的违约金年利率为1095%，违反以上之规定，鉴于原告当庭主动调整违约金标准为自2017年5月25日至2020年8月19日按照借款年息24%的利率计算、自2020年8月20日至实际清偿完毕日止按照中国人民银行同期贷款基准利率4倍计算主张的部分，不违反上述法律规定，故本院对此予以支持。对于原告沂水县兴沂物业管理有限公司主张的违约金违反上述法律规定部分不予支持。被告武香玉、郭永良经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，应视其已放弃了一审中举证、质证的抗辩权利。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第六百六十七条、第六百六十八条、第六百七十五条、第一千零六十四条，最高人民法院法释〔2015〕18号《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条、最高人民法院法释〔2020〕6号《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条、最高人民法院法释〔2020〕17号《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告武香玉、郭永良于本判决生效后十日内一次性偿还原告沂水县兴沂物业管理有限公司借款本金75000元及违约金（2018年5月25日至2018年11月24日的违约金，以借款本金25000元为计算基数，按照年利率24%计算；2018年11月25日至2019年5月24日的违约金，以借款本金50000元为计算基数，按照年利率24%计算；2019年5月25日至2020年8月19日的违约金，以借款本金75000元为计算基数，按照年利率24%计算；2020年8月19日之后的违约金，以借款本金75000元为计算基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计算至履行完毕之日止）；二、驳回原告沂水县兴沂物业管理有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费838元（已减半收取），由被告武香玉、郭永良负担。如不服本判决可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。审判员  刘京军二〇二一年八月五日书记员  任奎臻