广西壮族自治区桂平市人民法院民 事 判 决 书（2021）桂0881民初2474号原告：桂平市农村信用合作联社，住所地：桂平市西山镇兴宁社区人民中路，统一社会信用代码：91450881MA5K93LK96。法定代表人：李荣生，理事长。委托诉讼代理人：黄大川，广西桂铭律师事务所律师。委托诉讼代理人：潘俊林，广西桂铭律师事务所实习律师。被告：李汉超，男，1966年8月16日出生，汉族，住桂平市。被告：广西大赢投资有限责任公司，住所地：桂平市西山镇永和街（中和兽药厂内），统一社会信用代码：91450881677707913N。负责人：覃炯维。被告：秦郁秋，女，1969年9月19日出生，汉族，住桂平市。被告：覃炯维，男，1986年12月25日出生，汉族，住桂平市。被告：黄某，女，1962年1月15日出生，汉族，住南宁市青秀区。被告:覃炯云，男，1984年12月20日出生，汉族，住南宁市青秀区。被告：覃炯鑫，男，1983年10月20日出生，汉族，住桂平市。被告：覃某，女，2013年8月10日出生，汉族，住桂平市。法定代理人：黄某，（系被告覃某的母亲），住南宁市青秀区。上列八被告的共同委托诉讼代理人:韦爱日，广西骏扬律师事务所律师。原告桂平市农村信用合作联社（以下简称桂平信用社）与被告李汉超、广西大赢投资有限责任公司（以下简称大赢公司）、秦郁秋、覃炯维、黄某、覃炯鑫、覃炯云、覃某金融借款合同纠纷一案，本院于2021年5月27日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人黄大川、潘俊林，被告李汉超及被告的共同委托代理人韦爱日到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告李汉超向原告支付《个人借款合同》（合同编号：917602171696341）项下所欠本金500万元及利息443499.66元（暂计至2021年5月13日，利息应按借款合同约定利率计算从逾期之日起计算至全部还清之日止）；2、判令原告对被告大赢公司以其名下位于桂平西山镇大起村大纲纹垌Ａ＃-129、Ａ＃-116两处商铺［房屋所有权证号：浔房权证西山字第××、20××13号］在拍卖、变卖等方式处置抵押物在价值范围就上述借款及利息范围内享有优先受偿权；3、判令被告大赢公司、覃炯维、秦郁秋在上述请求第1项支付范围内承担连带保证责任；4、判令被告黄某、覃炯云、覃炯鑫、覃炯维、覃某在遗产继承范围内对覃家华应承担的上述第1项支付范围内承担连带保证责任；5、本案律师费170000元、诉讼费用由上述被告共同承担。事实与理由：被告李汉超因经营需要，向原告申请办理借款续贷业务。其妻子被告秦郁秋承诺为该笔贷款续贷承担连带还款责任。被告大赢公司经股东会决议同意以其名下涉案商铺为该笔续贷提供抵押担保。2017年8月30日，桂平信用社与被告李汉超签订《个人借款合同》（合同编号：917602171696341），约定被告李汉超向桂平信用社借款500万元，借款期限从2017年8月30日起至2020年8月29日止。合同约定贷款执行年利率7.6%，逾期在执行利率基础上上浮40%。第18.1.2条，该笔贷款按月结息，到期还本，结息日为每月的20日，借款人须于每一结息日结息，如借款本金的偿还日不在结息日，则未付利息应与本金一并结清，如借款人未在结息日付息，则自结息日起计收复利。2017年8月30日，桂平信用社与被告大赢公司签订《抵押担保合同》（合同编号：917604171570109），约定大赢公司以其名下位于桂平市［房屋所有权证号：浔房权证西山字第××、20××13号］为续贷提供抵押担保。合同签订后，桂平信用社与被告大赢公司办理了桂（2017）桂平市不动产证明第1704550号产权抵押登记。2017年8月30日，桂平信用社与覃家华（已故）、被告大赢公司、覃炯维、秦郁秋签订《保证担保合同》（合同编号：917604171570109-1），为《个人借款合同》提供担保，合同约定保证方式为连带责任保证，保证范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿以及诉讼费、仲裁费、执行费等债权人实现债权和担保权的费用。2017年9月22日，桂平信用社与被告李汉超签订借款借据，向李汉超发放了贷款500万元，该500万元已于当天转到被告李汉超的账户上。借款期限届满前后，桂平信用社向被告送达贷款逾期催收通知书进行催收，但截止提出起诉日，被告仍未归还。经查明，现覃家华已经死亡，应由其继承人黄某、覃炯云、覃炯鑫、覃炯维、覃某在遗产继承范围内对覃家华应负债务承担偿还责任。截止至2021年5月13日，《个人借款合同》（合同编号：917602171696341））尚欠本金500万元及利息443499.66元。综上所述，原被告签订上述《个人借款合同》、《抵押担保合同》、《保证担保合同》等系双方真实意思表示，原告已经履行了借款的义务，被告不履行偿还借款以及担保义务的行为已经构成违约，应当承担违约责任。为维护原告的合法权益，特诉至法院，希望法院依法查明事实，判如所请。各被告共同答辩称：1、借款人无任何个人经商业务；2、借款合同内容不真实，借款目的是原告的工作人员虚构的；3、借款人没有得到使用合同中的巨额借款。借款是大赢公司用于房地产开发投资的，与借款合同约定的借款用途不同，原告没有及时制止和收回，造成的利息损失，由原告负责；4、签订合同时，原告没有人告知各被告应具体承担什么责任；5、合同无效，互相返还，被告不承担利息、诉讼费、律师费及不承担连带责任。本院经审理认定如下法律事实：被告李汉超与被告秦郁秋系夫妻关系。2017年8月4日，被告李汉超因经营困难向原告桂平信用社申请办理500万元借款续贷业务，被告秦郁秋承诺承担连带还款责任。2017年8月30日，桂平信用社与被告李汉超签订《个人借款合同》（合同编号：917602171696341），约定：被告李汉超向信用社借款500万元，用于偿还917602140980214号借款合同项下借款所欠债务，借款期限从2017年8月30日起至2020年8月29日止；贷款利率在中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上上浮60%，执行年利率7.6%，合同期内如遇中国人民银行贷款基准利率调整，该笔贷款采取立即生效，自基准利率调整日起，贷款按调整后相应期限档次的基准利率和上述计算方式确定新的执行利率；该笔贷款按月结息，到期还本，结息日为每月的20日，借款人须于每一结息日结息，如借款本金的偿还日不在结息日，则未付利息应与本金一并结清，如借款人未在结息日付息，则自结息日起计收复利；对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮40%计收罚息；因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支出的诉讼费、仲裁费、执行费及其他实现债权费用，等等。2017年8月30日，桂平信用社与覃家华（已故）、被告大赢公司、覃炯维、秦郁秋签订《保证担保合同》（合同编号：917604171570109-1），为上述《个人借款合同》提供担保，约定本合同的保证方式为连带责任保证；主合同有多个保证人的，各保证人对债权人的全部债权均承担连带保证责任；本合同项下的保证范围包括：主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、执行费等债权人实现债权和担保权的费用。2017年8月30日，桂平信用社与被告大赢公司签订《抵押担保合同》（合同编号：917604171570109），约定被告大赢公司以其名下位于桂平市［房屋所有权证号：浔房权证西山字第××、20××13号］为上述《个人借款合同》贷款的本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、执行费等债权人实现债权和担保权的费用承担抵押担保责任。合同签订后，桂平信用社与被告大赢公司办理了桂（2017）桂平市不动产证明第1704550号不动产登记证明：权利人为桂平信用社，义务人为大赢公司，抵押金额为500万元，抵押期限:2017年8月30日至2020年8月29日。2017年9月22日，桂平信用社与被告李汉超签订借款借据，向李汉超发放了贷款500万元，该500万元已于当天转到被告李汉超的账户用于偿还此前合同项下债务。借款后,桂平信用社于2020年7月29日、2021年5月13向被告李汉超、大赢公司、覃炯维、秦郁秋送达贷款到期通知书、贷款逾期催收通知书，但截至提出起诉日，被告仍未归还借款。截止至2021年5月13日，被告李汉超尚欠贷款本金500万元未偿还和利息443499.66元未支付。又查明，原告为实现本案债权而支出本案委托诉讼代理律师服务费170000元。另查明，覃家华于2020年1月26日病故，其父母亦均已先于覃家华去世；覃家华生前与被告黄某是夫妻关系，被告覃炯鑫、覃炯云、覃炯维、覃某与覃家华是父子女关系。被告黄某、覃某于2020年4月9日继承被继承人覃家华在桂平市华恒房地产开发有限公司10%的股份。贵港市中级人民法院于2020年12月28日作出的（2020）桂08民终2828号判决已经发生法律效力，该民事判决书中认定：黄某、覃炯鑫、覃炯云、覃炯维在该案审理中提交《放弃遗产继承声明书》，声明对覃家华的遗产自愿、无条件、全部放弃继承；覃炯维在贵港市中级人民法院审理并已生效的（2020）桂08民终2772号案件中明确作出继承覃家华遗产的意思表示。本院认为：一、原告桂平信用社请求被告李汉超清偿尚欠贷款本金并支付利息应否支持问题。原告桂平信用社与被告李汉超签订的《个人借款合同》是双方的真实意思表示，并无法律规定的无效情形，属于合法有效合同，受法律保护。原告桂平信用社已经依约履行了发放贷款之义务，被告李汉超却没有依约还本付息，已经构成违约，依法应当承担违约责任。原告桂平信用社提交《广西农村信用社贷款还款明细登记簿》、《贷款欠款欠息清单》等证据证实，截至2021年5月13日，被告李汉超尚欠贷款本金500万元未偿还和利息443499.66元未支付。故原告请求被告李汉超偿还上述尚欠贷款金额并支付利息符合合同约定，也符合法律规定，本院予以支持。此后利息自2021年5月14日起，以尚欠贷款金额500万元为基数，按照双方合同约定的贷款利率计至本息还清之日止。二、关于原告桂平信用社请求各被告支付律师代理费应否支持的问题。依照双方签订的借款合同约定，被告李汉超未按本合同约定按时偿还借款本息或其他应付款项，则原告桂平信用社有权以法律手段追偿借款本息及由此产生的一切费用。经查实原告桂平信用社为实现本案债权委托律师到庭参加诉讼所支付了律师代理费170000元，该律师费未超出《广西壮族自治区律师服务收费标准》规定的收费标准。故原告桂平信用社请求被告支付律师代理费170000元，本院根据法律的规定、合同的约定及查明的事实，予以支持。三、关于原告桂平信用社对涉案房产是否有优先受偿权的问题。被告大赢公司以其名下位于桂平市为上述贷款向原告作抵押担保，并办妥抵押登记，该抵押合法、有效。故原告请求对该涉案房产在折价或者拍卖、变卖该财产所得的价款享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。四、关于被告大赢公司、秦郁秋、覃炯维是否应当对涉案债务承担连带偿还保证责任的问题。原告桂平信用社与覃家华（已故）、被告大赢公司、覃炯维、秦郁秋签订的《保证担保合同》已依法成立生效，被告大赢公司、覃炯维、秦郁秋作为本案主合同债务的保证人，应按照合同的约定对上述债务承担连带清偿的保证责任。故原告请求大赢公司、覃炯维、秦郁秋对上述债务承担连带偿还保证责任，符合法律规定，本院予以支持。五、关于被告黄某、覃炯云、覃炯鑫、覃炯维、覃某是否应当在继承覃家华的遗产实际价值范围内对上述债务承担连带清偿责任的问题。经查，覃家华已死亡，被告黄某、覃炯云、覃炯鑫、覃炯维、覃某是被继承人覃家华的第一顺序继承人。被告覃炯鑫、覃炯云已在其他生效案件中书面提出放弃继承覃家华的全部遗产，符合法律的规定，本院予以认可，故不应再承担还款责任。被告黄某、覃某已经继承覃家华在桂平市华恒房地产开发有限公司10%的股份，故应在继承覃家华遗产实际价值范围内对上述债务承担连带清偿责任。被告覃炯维已在其他生效案件中明确作出继承覃家华遗产的意思表示，亦应在继承覃家华遗产实际价值范围内对上述债务承担连带清偿责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条第二款、第九十八条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第九条第一款、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第二十六条、第三十一条，《中华人民共和国继承法》第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条的规定，判决如下：一、被告李汉超应归还借款500万元并支付利息443499.66元（此数据暂计至2021年5月13日，此后利息自2021年5月14日起，以尚欠借款500万元为基数，按上述《个人借款合同》约定的贷款利率计至本息还清之日止）给原告桂平市农村信用合作联社；二、被告李汉超应支付律师费170000元给原告桂平市农村信用合作联社；三、被告广西大赢投资有限责任公司、覃炯维、秦郁秋对上述债务承担连带偿还责任；保证人承担保证责任后，有权向被告李汉超追偿；四、被告黄某、覃炯维、覃某应在继承覃家华遗产实际价值范围内对上述债务承担连带偿还责任；该三被告在继承覃家华遗产实际价值范围内承担保连带偿还责任后，有权向被告李汉超追偿；五、原告桂平市农村信用合作联社在上述债权范围内对被告广西大赢投资有限责任公司名下的位于桂平市［房屋所有权证号：浔房权证西山字第××、20××13号］通过折价或者拍卖、变卖方式进行处置抵押物所得价款享有优先受偿权；六、驳回原告桂平市农村信用合作联社的其他诉讼请求。本案受理费25550元（立案时已按简易程序减半收取，原告已预交），由被告李汉超、秦郁秋、广西大赢投资有限责任公司、覃炯维、黄某、覃某负担。上述债务，义务人应于本判决发生法律效力之日起十日内履行完毕。逾期则加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内向本院申请强制执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数加五提出副本，上诉于贵港市中级人民法院。同时应在上诉期届满后七日内预交上诉案件受理费51100元，款汇至户名为:广西壮族自治区贵港市中级人民法院非税收入财政汇缴专户;开户行:农行贵港分行；账号:20×××16。逾期不交也未提出司法救助申请的，则按自动撤回上诉处理。审判员  梁海莉二〇二一年八月二十三日书记员  黄小钊