山东省淄博市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鲁03民终2856号上诉人（原审被告）：房荣华，女，1961年4月8日出生，汉族，住淄博市博山区。委托诉讼代理人：李淑婧，山东众成清泰（济南）律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵纪傲，山东众成清泰（济南）律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：汇龙链福家居科技有限公司，住所地淄博市张店区公园街道办事处共青团西路****楼**。法定代表人：赵莲富，执行董事。上诉人房荣华因与被上诉人汇龙链福家居科技有限公司装饰装修合同纠纷一案，不服山东省淄博市博山区人民法院（2021）鲁0304民初1001号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年8月16日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。房荣华上诉请求：1.依法撤销山东省淄博市博山区人民法院（2021）鲁0304民初1001号民事判决书；2.依法改判驳回汇龙链福家居科技有限公司的全部诉讼请求；3.本案一审、二审全部诉讼费用由被上诉人承担。事实和理由：原审判决认定事实不清，适用法律错误，依法应当改判。一、原审判决认定事实错误。案涉工程并没有经过竣工验收，且该工程并未完工。一审法院仅仅以上诉人实际入住即视为案涉工程已经竣工，无事实依据。上诉人使用未装修完毕的房屋并非是主动，实属无奈之举。在双方签订《装饰装修合同》之前，上诉人就明确告知过被上诉人自己是借钱买的新房，需要尽快出售之前的房子用以偿还借款，合同约定的竣工日期为2019年12月16日，上诉人出于对被上诉人的信任以及新房需要通风散味等原因，主要提出将收房时间延长一个月，变更为2020年1月16日。但装修过程中，被上诉人多次违约，不仅未能按照约定按期完工，而且存在偷工减料、随意更改装修设计等行为，导致多项装修装饰工程多次返工仍然达不到合同约定的质量要求。在此期间，上诉人多次询问被上诉人竣工日期，被上诉人一拖再拖。上诉人之前的房屋已经出售，买方一直催促上诉人交房，为了避免违约，上诉人迫不得己在装修工程未完工的情况下，将老房子的物品搬到未装修完毕的新房子内。上诉人并非恶意拖欠工程款，而是装修工程一直未完工，上诉人多次与被上诉人协商工程收尾及部分工程返修等情况，被上诉人置之不理。一审判决没有综合考虑本案的实际情况，仅简单的以上诉人使用案涉房屋为由，认定案涉工程已竣工，属于事实认定错误，应当予以纠正。二、原审判决适用法律错误。根据《中华人民共和国民法典》第五百二十六条的规定：“当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。”本案中，被上诉人未按照合同约定的工期完工，已经施工的工程也不符合合同约定的质量要求，上诉人基于法律规定的顺位履行抗辩权，有权拒绝支付剩余的工程款。综上所述，原审法院认定事实不清，适用法律错误。汇龙链福家居科技有限公司向一审法院起诉请求：1.判令被告向原告支付工程欠款388863.94元；2.判令被告向原告支付自逾期支付工程款之日起至起诉之日2021年2月2日的违约金35975.90元及自2021年2月3日起至实际支付工程欠款之日止的违约金；3.案件受理费3566元、保全费2695元由被告承担。一审法院认定事实：原告汇龙链福家居科技有限公司系先后由山东链福家居科技有限公司、山东汇龙链福家居科技有限公司名称变更而来。2019年8月13日的《装修合同书》封面上载明的是Haier海尔智慧家庭，施工单位是北京金智达工程管理服务有限公司，施工地址是晨光山水缘28号楼2单元401；第二页载明的是室内装饰装修合同，淄博市装饰装修工程委员会监制，2018年5月；第三页载明委托方（甲方）即被告房荣华，承接方（乙方）为北京金智达装饰淄博分公司；最后一页落款甲方处由被告签名，乙方处由山东链福家居科技有限公司加盖公章。该合同虽然封面上的施工单位、第三页中的乙方以及最后落款处的乙方不一致，但合同相对方应以最后盖章的单位来确定即本案原告，且本案亦是原告施工以及收取被告的装修款，故涉案合同的双方即为本案原、被告。涉案合同主要内容为：第一条工程概况1.工程地址：晨光山水缘28号楼2单元401。2.施工内容：详见本合同附件《装饰装修施工项目》。3.工程总天数150天。4.委托方式：包工包料，工程开工日期为2019年8月16日，工程竣工日期为2020年1月16日。第二条工程价款1.工程总价款陆拾壹万元整。第三条质量要求3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充协议。第五条付款方式1.合同一经签订，甲方即应付工程款的340000元。2.当工期进度过半及木制作结束后，甲方第二次付合同额的250000元。3.尾款待甲方对工程竣工验收后结算剩余20000元。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。4.工程施工中如有项目增减或需要变动，须双方签订工程项目变更表，双方应签订补充协议，并由乙方负责开具施工变更通知单，通知施工人员。增减项目的价款，当场结清。5.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的2‰支付给乙方。第六条工程工期1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按合同额的2‰作为违约金罚款支付给甲方。如果因甲方原因而延迟完工，延时工期由甲方负责。第七条工程验收1.待工程全部结束后，乙方通知甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬入家具，视为验收合格。3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期。合同中，双方还约定了其他事项。2019年8月16日，涉案工程举行了开工仪式。原告主张工程于2020年5月底竣工，但因被告原因至今未验收。被告辩称工程至今未竣工，因存在质量问题等，故至今未验收。原告主张被告2020年6月份实际入住，被告辩称其于2020年10月底入住。2019年8月24日，被告付款340000元；2020年1月20日，被告付款100000元，共付款440000元，双方对此均无异议。原告主张涉案工程在施工过程中对工期、设计图等均有变更，并产生了增减项，即在合同约定的装修款610000元之外又产生了215863.94元的增项工程款。被告不予认可，辩称双方系完全按照合同及原来的图纸施工，并未变更。庭后，原告向一审法院提交书面材料一份，明确表示在本案中暂不主张增项工程款215863.94元，一审法院予以准许，则本案原告现要求被告支付的工程款数额为173000元（388863.94元-215863.94元）。原告还要求被告支付自逾期支付工程款之日起至起诉之日2021年2月2日的违约金35975.90元及自2021年2月3日起至实际支付工程欠款之日止的违约金。被告答辩时要求原告赔偿经济损失和精神损失费共计797095.52元，但经一审法院询问，其在本案中并不提起反诉。一审法院认为，原、被告之间签订的《装修合同书》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，一审法院予以确认。被告辩称涉案合同存在欺诈性消费及系非制式合同故而不合法，证据不足，一审法院不予采信。本案中，被告虽然辩称涉案工程未竣工验收，但根据其已实际入住的情况，视为涉案工程已竣工。涉案合同约定的工程总价款为610000元，被告已支付440000元，故本案中被告尚欠原告的工程款数额为170000元（610000元-440000元），对原告要求被告支付工程款173000元的诉讼请求，一审法院予以部分支持。原告要求被告支付逾期付款违约金，但其提供的证据不足以证明被告存在逾期付款行为，故对原告的该项诉讼请求，一审法院不予支持。被告要求原告赔偿的各项损失，在本案中未提起反诉，可另案主张权利。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决：一、被告房荣华于判决生效之日起十日内支付原告汇龙链福家居科技有限公司工程款170000元；二、驳回原告汇龙链福家居科技有限公司的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3566元，由原告汇龙链福家居科技有限公司负担2139元，由被告房荣华负担1427元；保全申请费2695元，由原告汇龙链福家居科技有限公司负担1617元，由被告房荣华负担1078元。二审中，当事人没有提交新证据。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：二审查明事实与一审认定事实一致，予以确认。本院认为，关于案涉装饰装修工程是否竣工验收的问题。案涉《装修合同书》中对于视为竣工验收合格的条件和情形进行了明确约定，即“甲方自行搬入家具，视为验收合格。”一审已经查证，上诉人已经将家具搬入案涉房屋。在此情形下，一审判决根据查证事实认定案涉工程竣工验收符合合同约定和法律规定。案涉《装修合同书》亦对于付款的条件进行了约定，即上诉人系根据案涉工程施工进度予以付款。上诉人在本案中并未提供有效证据证实案涉工程款的付款条件尚未成就。上诉人在本案中拒绝支付工程款缺乏事实和法律依据。综上所述，房荣华的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费3700元，由上诉人房荣华负担。本判决为终审判决。审判长 侯 康审判员 胡晓梅审判员 刘 宁二〇二一年八月十八日书记员 刘 健