青海省乌兰县人民法院民事判决书（2021）青2821民初221号原告（反诉被告）：青海鑫锋装饰装潢有限公司，住所地：青海省西宁市城中区南川西路206号1号楼2单元241室。统一社会信用代码：91630103MA7528RB9J。        法定代表人：黄育锋，系该公司执行董事。        委托诉讼代理人：祁增燕，青海延辉（湟源）律师事务所律师。        委托诉讼代理人：万森林，男，1973年5月20日出生，系青海鑫锋装饰装潢有限公司员工，湖北省天门市村民。     被告（反诉原告）：青海三江沃土生态农业科技有限公司，住所地：青海省乌兰县希里沟镇乌龙路。统一社会信用代码：916328210916012658。        法定代表人：黄朝斌，系该公司执行董事兼总经理。        委托诉讼代理人：李文利、李永强，泰和泰（西宁）律师事务所律师。        原告青海鑫锋装饰装潢有限公司（以下简称“鑫峰装饰公司”）与被告青海三江沃土生态农业科技有限公司（以下简称“三江沃土公司”）装饰装修合同纠纷一案，本院于2021年3月19日立案后，原告于2021年4月20日申请财产保全，本院审查后依法于同日作出财产保全裁定。被告三江沃土公司于2021年4月29日对原告鑫峰装饰公司提起反诉，本院经审查后依法予以准许。本案因案情复杂，于2021年5月18日裁定转为普通程序并依法组成合议庭于2021年6月22日合并公开开庭进行了审理。原告鑫峰装饰公司的委托诉讼代理人祁增燕、万森林，被告三江沃土公司的委托诉讼代理人李文利、李永强到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。        原告（反诉被告）鑫峰装饰公司向本院提出诉讼请求：1．依法判令被告支付原告工程款580000元；2．依法判令被告支付利息117068.63元（竣工验收之日起暂记至2021年4月2日）；3本案诉讼费、律师费、保全费、保单费由被告承担。事实和理由：原、被告于2016年4月6日签订《建筑装饰工程施工合同》，约定被告将其公司综合楼装修工程承包给原告，总工程款为320万元。原告在2016年12月25日竣工，于2017年1月2日完成竣工验收后将工程项目实际交付被告使用，但被告未按照合同约定向原告支付工程款。2020年7月6日，被告委托相关机构向原告出具询证函，证明被告尚欠原告工程款58万元。后原告多次向被告索要工程款并于2021年1月15日向被告出具催款函，被告均拒绝偿还。双方的合同中明确约定发生纠纷协商不成时，可通过法律途径解决，产生的一切费用均由违约方承担。综上所述，为了维护原告的合法权益，向法院提起诉讼，望依法判决，支持原告的各项诉讼请求。        被告（反诉原告）三江沃土公司辩称，1．答辩人与被答辩人签订的建筑装饰工程施工合同中约定工期自2016年4月3日起至2016年7月25日止。依据相关法律规定，诉讼时效为3年，现被答辩人的主张已过诉讼时效；2．被答辩人提交的案涉企业询证函仅是审计证据，上面备注仅作为复核账目之用，并非催款结算，询证函并不能反映双方就工程价款结算达成合意，因此答辩人据此主张工程款，缺乏法律依据；3．综合楼装修中总经理、副总经理办公室装修共计68990.31元，由第三方乌兰鸿翔商务发展有限公司装修，鑫峰装饰公司未按清单装修，应从约定的工程款中扣除；4．因被答辩人施工的消防设备不合格，乌兰县消防救援大队向答辩人发出整改通知书，因整改消防设施，答辩人花费6587元，该笔费用应从被答辩人的工程款中扣除；5.2017年7月29日答辩人向被答辩人告知进行维修，被答辩人承诺对大门顶部、二楼公共卫生间、女卫生间下次维修更换，但其一直未按约定维修，该部分费用因被答辩人未履行相应的维修义务，答辩人有权不支付该部分费用；6．截止目前，被答辩人未按照装修工程清单的内容全部完工或完工后质量出现问题，对答辩人的使用与经营产生很大影响；7．利息计算有误，被答辩人主张的利息是从工程竣工之日起计算的，被答辩人延误工期，直到2017年才勉强交工，进行验收。2017年7月6日答辩人向被答辩人发出整改通知，同年7月29日被答辩人向答辩人出具装修队维修完工单，但维修问题及消防问题依然没有得到解决，被答辩人只能委托第三方进行购置安装，购置安装消防指示灯花费6582元。合同第6.4条、6.5条约定，工程款要在工程验收合格后支付相应的部分，在相应保修期满后支付相应的部分。利息不能以年利率4.75％计算，应从上述被答辩人陈述的起算段分段计算（按照中国人民银行公布的最新贷款利率及贷款市场报价利率计算）；8．被答辩人主张的律师费、保全费、保单费没有依据。        被告（反诉原告）三江沃土公司向本院提出反诉请求：1．请求依法判决反诉被告向反诉原告支付工期延误的损失352080元；2．请求依法判决反诉被告向反诉原告支付反诉被告垫付的水、电等辅助设施费用64000元；3．本案反诉费由反诉被告承担。事实与理由：2016年4月6日，原、被告签订建筑装饰施工合同，约定被告承包原告位于青海省乌兰县希里沟镇龙乌路中段的原告综合楼装修工程，承包方式为包工包料，约定的工期自2016年4月3日开工至同年7月5日竣工，被告延误工期，直到2017年才勉强交工，进行验收。2017年7月6日原告向被告发出整改通知书并列明具体整改要求，2017年7月29日，被告向原告出具装修队维修完工单，截止2017年7月29日基本完工，但存在大门顶部一直漏水，二楼公共卫生间门板腐烂等现象，被告承诺更换维修但一直未维修，2020年12月消防队进行验收时指出消防应急灯及疏散指示灯安装不合格并限期整改，原告只好委托第三方进行第二次购置安装，花费6582元。同时，合同约定原告向被告提供施工所需要的水电等辅助设施，费用由被告自理，此项费用为64000元，被告未支付给原告。如上所诉，被告延误工期，导致工程不能按时竣工验收已经构成严重违约，给原告造成了严重损失，为维护原告合法权益，特向法院提起诉讼，望法院支持原告的诉讼请求。        原告（反诉被告）鑫峰装饰公司辩称，1．工程延期是因为被答辩人迟延履行付款义务所致，答辩人不应当承担工程延期所造成的损失责任；2．关于被答辩人主张垫付的水、电费，应当由被答辩人举证证明，答辩人愿意支付被答辩人能举证证明的部分的水电费用。        本院经审理认定事实如下：原、被告于2016年4月6日签订建筑装饰工程施工合同，约定被告将其位于青海省乌兰县希里沟镇龙乌路中段的公司综合楼装修工程承包给原告进行装修，总工程款为3200000元，承包方式为包工包料，工期自2016年4月3日起至2016年7月25日止，约定工程内容为综合楼整体室内装饰装潢、水电暖室内改装到位等，工程价款按进度支付且于工程验收合格后10个工作日内支付工程款的12％，剩余8％为工程保修金（工程整体质保一年，保修金为工程款的5％；水电暖保修期三年，保修金为工程款的3％），施工所需水、电等辅助设施费用由原告自理，合同还约定了其他权利义务。合同签订后，原告组织施工，并于2016年12月24日就案涉工程向被告提交竣工报告，被告于2017年1月2日完成竣工验收，工程交付使用。被告共计向原告支付工程款2600000元。        案涉工程交付后，被告于2017年7月6日向原告发出整改通知书并列明具体整改内容，原告于同年7月29日向被告出具整改完毕清单。2020年12月21日，乌兰县消防救援大队进行消防监督检查时指出，消防应急灯及消防指示灯安装不合格，限期整改，被告委托第三方进行整改，花费6582元。        2020年7月6日，被告因需进行财务审计就案涉工程款向原告发出询证函，内容为截止至2020年5月31日欠原告580000元，原告审核后认为欠款为600000元。2021年3月17日，被告因需进行财务审计就案涉工程款向原告发出询证函，内容为截止至2020年12月31日欠原告580000元，原告审核后认为信息无误，认可被告尚欠原告580000元。2021年1月17日，原告通过中国邮政EMS向被告法定代表人邮寄了催款函，被告法定代表人于当日签收该邮件。        另查明，案涉工程项目含酒店装修。原、被告签订的施工合同内两间经理办公室由被告委托第三方装修公司进行装潢。        上述事实，有原、被告的当庭陈述、建筑装饰工程施工合同、综合楼装修工程量清单、工程竣工报告、施工总结、整改通知书、装修队维修完工单、乌兰县消防救援大队责令限期整改通知书、消防器材维修及采购合同、询证函、催款函、律师代理费税发票等在卷佐证，与本案相关联，各证据之间能相互印证，对本案事实具有证明力，本院予以采信，作为认定本案事实的依据。        本院认为，原、被告经协商，达成了装饰装修的合意，并签订了书面合同，合同内容不违反法律规定，受法律保护，双方均应按照合同约定履行各自的义务。合同工程总价为3200000元，被告已向原告支付了2600000元，剩余600000元经原、被告协商扣除20000元购床款后为580000元，双方对此并无异议。        关于被告辩称原告的主张已过诉讼时效的问题。综合诉辩意见以及查明的事实，原、被告于2016年4月6日签订了装修合同，原告于同年12月25日提交竣工报告，被告于2017年1月2日完成竣工验收，被告因需进行财务审计就案涉工程款分别于2020年7月6日、2021年3月17日向原告发出询证函，明确欠付原告工程款580000元，原告亦分别予以复函确认，该询证函系被告为确认原、被告之间的债权债务关系而发，系自认的一种表现形式，应当认定为诉讼时效的中断，故对于被告该答辩意见，本院不予支持。        原告主张按照欠付工程款总额计算自2017年1月2日起至2021年4月2日止（按银行同期年存款利率4.75％计算）的利息，该主张利率并未过高，计算期间不符合合同约定，原、被告之间约定工程价款系按进度支付，于工程验收合格后10个工作日内支付工程款的12％，剩余8％为工程保修金（工程整体质保一年，保修金为工程款的5％；水电暖保修期三年，保修金为工程款的3％），本院根据双方约定进行调整。即按年利率4.75％计算，自2017年1月12日起以本金324000元为基数计算至2021年4月2日止，自2018年1月12日起以本金160000元为基数计算至2021年4月2日止，自2010年1月12日起以本金96000元为基数计算至2021年4月2日止，逾期利息共计95033.84元。        关于工程延期交付是否存在违约及是否应当支付由此造成的损失的问题。根据合同约定，工程应当于2016年7月25日竣工，反诉被告于2016年12月25日向反诉原告提交工程竣工报告，合同内逾期六个月，视为违约，因违约造成的损失应当予以赔偿。反诉被告提交综合楼装修时间安排拟证明工程逾期已经与反诉原告进行过协商，但该证据仅有一张复印件，无其他证据予以佐证，反诉原告亦不认可，故对反诉被告未违约的答辩意见，不予支持。案涉工程含酒店装修，按照装修清单套房共6间、单人标间15间、双人标间8间，反诉原告主张参照乌兰县同等装修等级宾馆淡旺季房价标准计算损失，因其未能举证证明其宾馆等级也未能证明酒店淡旺季时间节点，本院酌定统一按照标准间120元／间／天，套房300元／间／天的标准，以反诉原告主张的30％的入住率予以计算六个月，共计246240元。关于反诉原告主张的3间铺面的损失，因并不必然产生，本院不予支持。        关于应否支持反诉原告主张的水、电等辅助设施费用的问题。依据双方合同第2.1条的约定“向乙方提供施工所需的水电等辅助设施，费用由乙方自理”，反诉被告作为乙方在提交的答辩状中认可该约定并承诺支付有证据证明的部分，反诉被告施工工期自2016年4月3日至2016年12月25日，根据反诉原告提交的交费证据，在2016年4月至2017年1月期间共交纳水费5000元、电费49320.05元，共计54320.05元，对该部分本院予以支持，对反诉原告提出按照合同总价款的2％酌情主张64000元的请求，没有事实依据，本院不予以支持。        关于工程总量中两间经理办公室装修费用应否在总工程款中扣除的问题。综合诉辩意见以及查明的事实，该部分工程包含在总合同内，在原告对两间房屋装修完工后，被告基于追求更高档次而与其他公司达成合意，单独对两间办公室重新进行装修并产生装修费，因该部分施工原告已完成，增加部分应由被告自行承担，不应在总工程款中扣除。同时，被告消防设备维修产生的费用因不属于双方装修工程范围，该部分损失其应当自行承担。对于原告主张的律师费及保险费，因本案系双方均有违约行为，该费用由原告自行承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：        一、被告青海三江沃土生态农业科技有限公司于本判决生效十五日内支付原告青海鑫锋装饰装潢有限公司工程款580000元及逾期利息95033.84元，以上共计675033.84元人民币；        二、反诉被告青海鑫锋装饰装潢有限公司于本判决生效十五日内支付反诉原告青海三江沃土生态农业科技有限公司损失赔偿金246240元及水电费54320.05元，以上共计300560.05元；        三、驳回原告青海鑫锋装饰装潢有限公司其他诉讼请求；        四、驳回被告青海三江沃土生态农业科技有限公司的其他反诉请求。        如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。        本诉案件受理费10770.69元，减半收取5385.35元，由被告青海三江沃土生态农业科技有限公司负担；反诉案件受理费7541.2元，减半收取3770.6元及案件保全费4005元由原告青海鑫锋装饰装潢有限公司负担。        如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于青海省海西蒙古族藏族自治州中级人民法院。        审判长    成菊艳审判员    张勇审判员    张环宇二〇二一年八月十七日法官助理    马丽萍书记员    杨阳