绥中县人民法院民 事 判 决 书（2020）辽1421民初1977号原告：秦皇岛邦耐维诺建材有限公司。地址：河北省秦皇岛市海港区秦山公路南中心庄小康楼北。社会信用代码：91130300592496125G。法定代表人：邵计兵，系该公司总经理。委托诉讼代理人：高庆萍、胡秀萍，系河北九度律师事务所律师。被告：辽宁东戴河新区郑建建筑工程有限公司。地址：辽宁省绥中县东戴河开发新区渤海大道中段。统一社会信用代码：912114210517932238。法定代表人：杨新峰，系该公司经理。被告：辽宁云基地置业有限公司。地址：辽宁省绥中县东戴河开发新区渤海大道25号。统一社会信用代码：912114215841691754。法定代表人：李晋，系该公司经理。原告秦皇岛邦耐维诺建材有限公司诉被告辽宁东戴河新区郑建建筑工程有限公司、辽宁云基地置业有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2018年4月2日立案后，曾于2019年9月16日作出（2018）辽1421民初1006号民事裁定，原告秦皇岛邦耐维诺建材有限公司对裁定不服，提起上诉，葫芦岛市中级人民法院于2020年4月24日作出（2020）辽14民终1080号民事裁定，撤销本院（2018）辽1421民初1006号民事裁定，发回本院重审。本院于2020年5月13日立案，依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人高庆萍、胡秀萍，被告辽宁东戴河新区郑建建筑工程有限公司的法定代表人杨新峰，被告辽宁云基地置业有限公司的法定代表人李晋到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告秦皇岛邦耐维诺建材有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令原告与被告终止履行双方签订的施工分包合同；2、判令被告支付未拨付的工程款2373508.00元；3、判令被告赔偿因被告原因产生的误工费405000.00元；4、请求判令被告赔付为未付工程款的贷款利率计至实际支付之日止；5、被告承担本案诉讼费。诉讼中，原告变更诉讼请求为：1、依法判令解除原告与被告签订的辽宁云基地置业有限公司、辽宁云基地院士海项目1-7#楼栏杆设计、供应及安装分包工程合同；2、判令被告向原告支付已完成工程的工程款2,276,821.3元；3、判令被告赔偿因被告原因给原告造成的误工损失405,000元；4、判令被告自2017年7月1日起向原告支付应付工程款利息至实际给付之日止（计算方法为以2,276,821.3元为基数，自2017年7月1日至2019年8月19日按同期银行贷款利率标准计算，自2019年8月20日至实际给付之日，按一年期贷款市场报价利率计算）；5、请求确认原告应所主张的工程款和各项损失款对辽宁云基地院士海项目1-7#楼折价或拍卖的价款享有优先受偿权；6、判令二被告承担本案全部诉讼费、保全费、鉴定费。事实与理由：2016年7月12日，原告与被告签订《辽宁云基地-院士海项目1#-7#楼栏杆设计、供应及安装分包工程合同》，合同总价暂估计4500000.00元，被告用云基地院士海项目在建商品房12套折抵工程款。合同签订后，原告在2016年7月份到2016年9月份完成施工额1648890.00元，上报被告，被告已经签字认可。之后，原告在2016年10月份到2017年6月份完成并上报施工额2646780.00元，至此原告完成施工总额4295670.00元。期间二被告用4套房折抵部分工程款，剩余的2373508.00元工程款资金未付，原告多次催要未果。2017年开复工后，由于二被告恶意欠薪，导致其他土建、装饰等施工单位停止施工，严重影响了施工工序的连续性，致使原告无法施工。后被告云基地公司主要负责人因涉嫌刑事犯罪被司法机关追诉，致使原、被告双方的合同无法履行。故原告诉至法院，请求法院依法支持原告的诉讼请求。被告辽宁东戴河新区郑建建筑工程有限公司辩称，1、郑建公司营业执照及公章被云基地集体拿走，始终未归还，目前营业执照还在管委会保管，由原云基地公司交接到管委会，原告与云基地所签订的合同也是违背被告郑建公司的意见。2、原告与云基地签订的施工合同也是依据云基地公司全部抵房形式，郑建公司无抵房权，3、郑建公司同样也是受害人，至今没有收到一分钱的工程款，不承担责任。被告辽宁云基地置业有限公司辩称，一、双方签订了合同，然后原告按照合同已经履行完了或者说大部分的履行完了他的工作内容，还有一小部分未完成。二、被告辽宁云基地已经履行了一部分的付款的义务。1、我不同意解除合同，我们要求按照合同继续履行，把剩余的工程量在需要的时候进行完成，2、我们按照合同内容继续支付给原告房子，我要求继续履行合同，现在因为特殊原因，暂时无法履行合同，但是我们还具备继续履行合同的能力，我们的请求是在必要的时候原告将合同的内容完成，我们按照双方的合同继续履行付款的义务。至于其他的诉讼请求我均不认可。当事人围绕诉讼请求，提供如下证据：原告提供证据如下：证据1、原告与二被告于2016年5月15日签订的《云基地-院士海项目1号楼至7号楼栏杆设计供应及安装分包工程》合同文件、合同补充协议、附表，证明分包合同约定被告将云基地院士海项目1号楼至7号楼栏杆设计供应及施工工程承包给原告，双方约定工程综合单价为155元/米，补充协议约定被告辽宁云基地置业有限公司以12套辽宁云基地院士海项目房屋抵顶工程款。证据2、2017年12月19日秦皇岛市第一公证处公证书一份，原告寄送给被告的停工通知书一份，EMS快递单一份，证明因被告方法人和实际控制人去向不明，工地无人协商，致使原告无法继续施工，经公证向被告寄送停工通知单，自2017年12月12日停止施工，截至2017年5月30日，原告已经完工程量为27714米，已完工工程款总额为4,295,670元。证据3、形象进度审批报表2份，第一份为2016年7月至2016年9月份已完成工程量，共计10638米，被告已盖章确认；第二份为2016年10月至2017年6月份已完成的工程量，共计17076米，证明原告按合同施工于2017年6月前已实际完成施工量27714米。证据4、2017年6月至2017年11月原告现场人员工资表，及相应人员的身份证复印件，证明因被告原因造成停工，导致原告人员工资损失共计405,000元。证据5、葫芦岛建达项目管理咨询有限公司出具的《辽宁云基地院士海项目1-7号楼栏杆工程工程造价司法鉴定意见书》，证明经法院依法委托鉴定机构勘察鉴定，我方已完工程造价为2,967,453.3元。证据6、邦耐维诺鉴定费发票一份，证明原告为鉴定已完工程造价，支出鉴定费40,000元，该费用应由二被告承担。被告辽宁云基地置业有限公司质证意见如下：根据原告的口述，原告已经根据合同履行了大部分的工作内容，剩下的所谓的工作内容是因为工程的原因无法继续履行，所以原告索要的误工不存在，因为其已经说明工程大部分已经完成了，原告说找不到我们的联系人，从2017年6月份就已经完成了大部分的工程内容，距离我们2017年年底被抓有一段时段，那个时候我们工地是有人的，不存在找不到联系人，联系不上的情况，另外我的请求是按照鉴定机构的鉴定结果，296万元已经支付了69万元，我可以支付剩余的200多万元，支付的方式还是按照抵房的形式来进行。被告辽宁东戴河新区郑建建筑工程有限公司质证意见为：我不承担责任，所以我没有意见。本院对于原、被告双方没有争议的证据和事实予以确认并载卷佐证，对有争议的证据和事实本院经开庭审理认定事实如下：2016年7月12日，原告与被告签订《辽宁云基地-院士海项目1#-7#楼栏杆设计、供应及安装分包工程合同》，合同总价暂估计4500000.00元，被告用云基地院士海项目在建商品房12套折抵工程款。合同签订后，原告在2016年7月份到2016年9月份完成施工额1648890.00元，上报被告，被告已经签字认可。之后，原告在2016年10月份到2017年6月份完成并上报施工额2646780.00元，至此原告完成施工总额4295670.00元。期间二被告用4套房折抵部分工程款，剩余的2373508.00元工程款资金未付，原告多次催要未果。2017年开复工后，由于二被告恶意欠薪，导致其他土建、装饰等施工单位停止施工，严重影响了施工工序的连续性，致使原告无法施工。后被告云基地公司主要负责人因涉嫌刑事犯罪被司法机关追诉，致使原、被告双方的合同无法履行。故原告诉至法院，请求法院依法支持原告的诉讼请求。经原告申请，受葫芦岛市中级人民法院委托，葫芦岛建达项目管理咨询有限公司对辽宁云基地-院士海项目1-7#楼栏杆工程造价进行鉴定，鉴定过程中，原告申请增加售楼处栏杆工程造价的评估。鉴定公司于2021年7月31日出具鉴定意见书，辽宁云基地-院士海项目1-7#楼栏杆（含售楼处栏杆工程）工程造价为2,967,453.30元。原告支付鉴定费4万元。本院认为，原、被告双方签订的施工合同是双方当事人真实的意思表示，且不违反国家的法律规定，应为有效。但在合同履行过程中，因被告辽宁云基地置业有限公司法定代表人李晋涉嫌刑事犯罪正在羁押，致原、被告双方签订的建设施工合同已实际无法履行，符合民法典规定的法定解除情形，故对原、被告之间签订的《辽宁云基地-院士海项目1#-7#楼栏杆设计、供应及安装分包工程合同》应予解除。因原告对该合同已实际履行一部分，工程造价经鉴定为2,967,453.30元，原告支付鉴定费40,000元，故被告应支付原告工程款2,967,453.30元、鉴定费40,000元，共计3,007,453.3元。原告的其它诉讼请求，因证据不足，本院不予支持。综上，原告诉求的合理部分，本院予支持。依据《中华人民共和国民法典》第五百零九条、第五百六十三条、第五百六十六条，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（一）第二十六条、二十七条之规定，判决如下：一、被告辽宁云基地置业有限公司应给付原告工程款2,967,453.30元，并自2017年7月1日起至2019年8月19日按同期银行贷款利率标准计算利息；自2019年8月20日起至实际给付之日止，按一年期贷款市场报价计算利息。二、被告辽宁云基地置业有限公司给付原告鉴定费40,000元。以上款项限被告于判决生效之日起二十日内付款至如下账号：户名：绥中县人民法院执行款专户；开户行：葫芦岛农村商业银行股份有限公司绥中马路湾支行；帐号：64×××95；行号：314227100020。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。三、被告辽宁东戴河新区郑建建筑工程有限公司在本案中不承担责任。四、驳回原告其他诉讼请求。案件受理费29030元，邮寄送达费160元，保全费5000元，合计34190元，原告已预交，由被告辽宁云基地置业有限公司负担。于本判决生效之日起七日内向绥中县人民法院缴纳，逾期未予缴纳依法强制执行。应予退还原告34190元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省葫芦岛市中级人民法院。审 判 长  张俊德人民陪审员  刘玉英人民陪审员  韩锦荣二〇二一年八月二十六日书 记 员  李美玉附相关法条：《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（一）第二十六条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理。没有约定的，按照同期同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率计息第二十七条利息从应付工程价款之日开始计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。