大连高新技术产业园区人民法院民 事 判 决 书（2021）辽0293民初2355号原告：高红梅，女，1971年9月17日出生，汉族，无职业，住辽宁省大连市甘井子区。委托诉讼代理人：徐少锋，广东普罗米修（大连）律师事务所律师。委托诉讼代理人：李光宇，广东普罗米修（大连）律师事务所律师。被告：陕西芈琼建筑工程有限公司，住所地陕西省西安市高新区沣惠南路16号金茂国际7号楼2404室，统一社会信用代码：91610113MA6W4QL70M。法定代表人：陈慧东。原告高红梅与被告陕西芈琼建筑工程有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告高红梅及其委托诉讼代理人徐少锋到庭参加诉讼。被告陕西芈琼建筑工程有限公司经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席开庭审理。本案现已审理终结。原告高红梅向本院提出诉讼请求：1.要求解除原、被告签订的装修合同；2.判令被告立即向原告返还装修费本金70,073.10元；3.被告向原告支付违约金21,022元。事实和理由：2020年原、被告双方签订了房屋装饰装修工程合同，由被告对原告所有的位于大连高新园区火炬路18号三星国际大厦XXX栋XXX单元XXX层XXX号房产进行装修。合同双方约定的工程期限为2020年9月30日至2020年12月29日。现工程期满，被告并未按约定对案涉房屋进行装修。现原告依据《民事诉讼法》、《民法典》等规定诉至法院。被告未到庭，亦未提交书面答辩意见和证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告提交合同书、基础装修项目清单、收款收据2张、交易凭证3张、照片及视频录像具有真实性，且与本案相关，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原、被告于2020年9月30日签订装饰装修合同，约定被告为原告位于大连高新园区火炬路18号三星国际大厦XXX栋XXX单元XXX层XXX号房屋进行装修，工程期限自2020年9月30日至2020年12月29日止。工程款合计69,073.10元，于签订合同当日一次性付清。双方约定，原告未按约定时间足额支付装修款的，被告有权拒绝继续施工。每逾期一日，原告应按照应付装修款的千分之五向被告支付违约金，并且工期按照原告实际逾期天数进行顺延。逾期超过15日的，被告有权单方解除合同，并且所收取的定金和装修款不予退还。如果所收取的定金和装修款不能弥补被告实际损失的，原告同意在合同解除后7个工作日内按照被告核算的实际工程量向被告补齐工程款。逾期未补的，每逾期一日，应按应补金额的千分之五向被告支付逾期违约金，直至原告补齐为止。另外，原告于同日与案外人陕西大城小屋不动产管理有限公司大连分公司签订服务合同，与案外人四川小屋智趣房地产经纪有限公司签订了一份房屋租赁合同。服务合同约定原告支付服务费1,000元。上述合同签订后，原告向被告支付装修款合计69,073.10元。原告支付服务费1,000元，由被告代收。庭审中，原告陈述其于2020年9月30日将房屋交给被告装修，被告直至庭审日仍未进行任何装修。本院认为，原、被告签订的装饰装修合同是双方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效，双方均应按照约定履行各自义务。现被告未按约定期限履行装修义务，原告主张被告迟延履行主要债务致使无法实现合同目的，符合法定解除的条件。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。故原告要求被告返还已经支付的装修款69,073.10元，符合法律规定，本院予以支持。关于原告主张的服务费1,000元一节。因该1,000元系针对原告与案外人陕西大城小屋不动产管理有限公司大连分公司签订服务合同所支付的服务费，与本案装饰装修合同不是同一法律关系，合同的相对方也不一致，故本院在本案中不予处理，原告可另行解决。关于原告主张的违约金21,022元一节。因原、被告在装饰装修合同中对于被告违约应支付的违约金并未有事先约定，原告主张比照双方约定的原告的违约金的计算方式无法律依据，本院仅支持以69,073.10元为基数，自本案提起诉讼之日（即2021年4月23日）起，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算利息至实际付清之日止。原告主张超出部分，本院不予支持。被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭，亦未提交书面意见或证据，应视为放弃答辩和举证，承担相应的不利后果。综上所述，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用一、被告陕西芈琼建筑工程有限公司自本判决发生法律效力之日起十日内返还原告高红梅装修款69,073.10元并支付利息（以69,073.10元为基数，自2021年4月23日起，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至实际付清之日止）；二、驳回原告高红梅的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1,039元（原告已预付，已减半收取），由被告陕西芈琼建筑工程有限公司负担788元，于本判决生效之日起七日内向大连高新技术产业园区人民法院缴纳，逾期未予缴纳依法强制执行。原告负担251元。应予退还原告高红梅788元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表的人数提出副本，上诉于大连市中级人民法院。审判员  张金霞二〇二一年八月二十六日书记员  孙 蕾附相关法条：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。《中华人民共和国合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。