四川省西昌市人民法院民 事 判 决 书（2021）川3401民初3722号原告：成都汇港房地产顾问有限公司，住所地：成都市高新区天府大道中段530号2栋6层609号，统一社会信用代码：91510100MA64Q2TX34。法定代表人：刘浩，系该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：沙震寰，四川月都律师事务所律师（特别授权）。被告：杨友梅，女，汉族，1989年4月15日出生，四川省西昌市人，住西昌市。委托诉讼代理人：王莹秋、李引，四川元航律师事务所律师（一般代理）。原告成都汇港房地产顾问有限公司诉被告杨友梅劳动争议纠纷一案，本院于2021年6月9日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人沙震寰，被告及委托诉讼代理人王莹秋、李引均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告本院提出诉讼请求：判决原告不支付被告生活费1155元，销售提成11892元。事实和理由：原告与西昌市鸿博置业有限公司于2019年6月9日经多次协商后签订《项目全程代理合同》，该公司“攀西国际商贸城、攀西春天项目”所有可售住宅、商业委托给原告全权代理销售。合同签订后，原告按合同约定接收了该公司的销售团队、销售场地等，独家销售该公司可售房屋，被告作为该公司原销售员，也与原告签订劳动合同，与原告建立劳动关系，其销售业绩就是原告的代理行为，原告按行业惯例，对销售人员完成销售业绩考核后发放工资和奖金。2020年春节后原告管理人员因为疫情不能前往西昌市现场管理销售团队，被告及销售团队共计9人私下与西昌市鸿博置业有限公司恢复销售代理关系，销售团队事实上一直在销售房屋，此期间被告等9人同时向原告提出解除劳动关系，原告要求被告等向原告提供销售业绩，以便与西昌市鸿博置业有限公司结算代理费，但被告等拒不提供。2020年3月原告发函西昌市鸿博置业有限公司通知解除《项目全程代理合同》，并向西昌市法院起诉该公司要求立即与原告结算并支付拖欠销售佣金6362787元整。一审诉讼期间双方在2020年2、3月销售团队销售的房屋是否计算为原告代理范围发生争议，由于被告等销售团队不向原告提供销售业绩，原告举证不能，一审法院认定解除劳动合同时间为2020年2月1日，相应认定销售团队3月的销售业绩与原告无关，没有计算为原告代理报酬。该案一审判决后，被告等9名销售顾问才向西昌市劳动人事争议仲裁委申请劳动争议仲裁，要求支付2020年3月的工资及销售提成等，9人的代理人也是另案被告西昌市鸿博置业有限公司代理律师团队，被告作为申请人在仲裁中出具大量证据证明案涉销售团队于2020年2月1日至3月31日一直在现场销售房屋，但不提供完整的销售数据。综上所述，原告应当支付被告工资及奖金，但被告应按诚实信用原则向原告提供劳动成果，工资及奖金应当按劳动成果给付，仲裁裁决没有公正处理劳动纠纷，为保护原告的合法权益，依照有关规定，向贵院提起诉讼，请求支持原告诉讼请求！被告辩称：1，原、被告之间存在劳动关系，劳动内容为对外销售攀西国际商贸城、攀西春天可售住房和商业部分，双方约定的收入包括基本工资加补贴加个人项目佣金提成；2、2020年春节，疫情爆发，被告接原告的通知，停止销售并关闭售楼部，此后到双方合同解除。3、由于原告的原因，被告代理销售合同的代理终止，因此被告无法销售原销售的楼盘，双方通过微信的方式确定的在4月1日终止劳动合同。4、原、被告的劳动关系在2020年4月1日终止，但工资仅发放至2月份，劳动合同中约定的个人销售提成，从合同签订至今一直没有支付，因此被告才申请了劳动争议仲裁。根据我国法律规定，原告有向被告支付劳动报酬的义务，请求人民法院支持被告的仲裁申请，维持仲裁裁决结果。原告为支持其诉讼主张提交以下证据：证据1，西昌市人民法院判决书及凉山州中院判决书各一份。证明生效法律文书认定2020年2月1日后原告再未展开代理销售工作，此后鸿博公司自行组织销售，并以此仅支持原告该时段以前的销售业绩，原被告双方的劳动关系也于此时解除。证据2，被告于仲裁阶段提交签约时间在2020年2月1日后的《商品房买卖合同备案表》。证明被告在2020年2月1日以后受雇于鸿博公司进行销售与鸿博公司建立新的劳动关系，被告将2020年2月1日以后的业绩提交仲裁委员会，该裁决有误。经庭审被告质证意见为：对证据1，对证据三性无异议，对原告的证明目的有异议，原告与西昌市鸿博公司的销售代理关系，与本案的被告及法律关系无关。2020年2月1日后销售工作是没有开展的，原告提供的判决书中没有认定2020年2月1日是被告在销售。对证据2，对证据三性不能确认，不能看出备案方是被告，不能认定是被告销售所产生的后果。被告为支持其辩称提交以下证据。证据1，劳动合同、身份证复印件、《西昌“攀西春天书香府”项目工作人员待遇》、《成都汇港攀西商贸城项目组薪酬制度》、西昌攀西国际2020年1月工资表、4张银行交易流水、微信聊天截图。证明1、被告杨友梅为本案适格主体；2、被告与原告双方存在劳动合同关系，且合同中约定双方权利义务关系；3、被告岗位为置业顾问，与原告约定了薪酬、补助，原告每月按标准向被告支付；4、双方约定销售“攀西春天”项目商业提成比例为“个人当月销售金额千分之六”，住宅提成比例按“当月个人销售金额千分之三点一”；销售“攀西国际商贸城”项目提成比例为千分之四；5、经原告确认被告于2020年4月1日起正式离职，原告尚未支付被告2020年3月劳动报酬。证据2，13份《商品房买卖合同备案表》、《攀西商贸城商铺认购协议书》、销售情况表。证明被告销售业绩：个人“攀西春天”销售总金额3836216元，应提提成11892元。证据3，四川省西昌市人民法院（2020）川3401民初1271号民事判决书、凉山州中院（2021）川34民终398号民事判决书、付款凭证。原告与西昌市鸿博置业有限公司之间的销售代理关系在2020年2月1日解除。证明西昌市鸿博置业有限公司应支付原告的代理佣金共计为117万余元，西昌市鸿博置业有限公司已经支付给原告。生效法律文书认定的九被告销售房屋金额为六干余万，与被告主张销售金额基本吻合。经庭审原告质证意见为：对证据1，对劳动合同的证据三性无异议，对证明目的有异议，劳动合同并没有明确个人销售奖金的发放规则，且仅约定有奖金发放，并非提成，该合同明确规定要在劳动者完成销售任务，并收回相关款项后，才获得奖金，该奖金不应计算2020年2月1日后的业绩，且劳动者已与西昌市鸿博公司建立了新的劳动关系；对《西昌“攀西春天书香府”项目工作人员待遇》、《成都汇港攀西商贸城项目组薪酬制度》不予认可，无任何印章且为复印件；对西昌攀西国际2020年1月工资表的证据三性无异议，对证明目的有异议，反而证明被告应发每月总金额是被告当月劳动业绩、考勤、其他劳动情况作综合认定后才能发放，而被告于2020年2月1日后与西昌市鸿博公司建立了新的劳动关系，拒绝提供以上任何资料给原告，故原告不应承担发放义务；对银行流水证据三性无异议，对证明目的有异议，仅是总金额，且并不完整，不能达到其证明目的；对微信聊天记录证据三性有异议，聊天并未确定是由公司及人事任免权的人发放，若该证据系真实，反而证明了公司因疫情对被告私自建立新的劳动关系造成原告的损失而多发放了一个月的工资。对证据2，对证据三性不予认可，被告欺骗法庭，其在仲裁时所提交的作为仲裁依据的证据不完整，被告提出了其2020年2月1日的销售证据，其证据在仲裁委可查。对证据3，对证据三性无异议，对证明目的有异议。该证据并不能证明被告在仲裁中获得支持的金额并未包含2020年2月1日后的月薪。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下:原告提交了证据：1、2系生效法律文书，能够证明原告公司通过诉讼的方式确定其销售团队在案外人处取得销售利润的事实，本院依法予以采信。对被告提供的证据1、2、3能够证明双方间的劳动关系及被告已经提供的劳务，能够证明案件的基本事实，本院依法予以采信。本院经审理认定事实如下：2019年12月1日原被告经协商签订《劳动合同》被告应聘原告公司销售工作岗位，该岗位工作为营销原告公司代理的“攀西国际商贸城”“书香.攀西春天项目”的可售住宅。该合同约定“该合同为固定期限劳动合同。合同期限自2019年12月1日起至2021年5月31日至。劳动报酬双方协商一致同意按照公司制定的工资分配办法执行，包括基本工资2000-3000元，其他费用（电话补贴、车费补贴1000元）具体根据业绩情况确定其工资标准。”同时该合同对合同到期的续签及解除也进行了约定。同日原告又针对劳动报酬制作《西昌“攀西春天.书香府”项目工作人员待遇》约定基本工资为置业顾问根据销售业绩、工作能力分为初级、中级、高级三个级别确定基本工资，其中高级4000元每月，中级3500元每月，初级3000元每月，级别以销售业绩为主，在项目开盘前按当月排号多少定业绩，开盘后根据当月正式销售多少定业绩。对销售提成确定为商业：所在团队商业销售金额600万元以下按个人销售金额千分之四提成，600万元-900万元按个人销售金额千分之五提成，900万元以上按个人千分之六提成。住宅：按个人月销售金额标准计提，销售团队当月完成销售任务＜当月规定销售任务的90%，按当月个人销售千分之二点五计提；当月完成销售任务的90%≤销售团队当月完成销售任务≤当月规定销售任务的110%，按当月个人销售金额千分之二点八计提；当月规定销售任务的110%＜销售团队当月完成销售任务，按当月个人销售金额千分之三点一计提。无论住宅还是商业，均先提取百分之九十的销售提成，扣留百分之十按照项目管理办法执行。该待遇计划由被告签字确认。在合同履行过程中截止2019年12月31日被告在原告公司受托的项目“书香府·攀西春天”销售房屋5套，销售总金额为3836216元。原告公司未对销售人员未进行业绩考核及结算。2020年2-4月因新冠疫情及其他原因，原告公司与案外人西昌市鸿博置业有限公司即委托原告公司销售房屋方通过诉讼的方式解除双方的代理合同，在生效的法律文书中查明“结合原告（成都汇港房地产顾问有限公司）销售人员维修工作群中发布的归属于原告的认购情况及签约情况，攀西国际商贸城项目原告代理销售认购数7套，认购金额为4682674元，销售代理费202134元，双方已经结算，被告已经向原告支付；截止2020年2月1日，攀西春天项目原告代理销售认购数82套，最终签订购房合同79套，退购3套，代理销售金额60545544元，按照双方约定的1.6%代理费利率，销售代理费用为968728.7元。”另查明，生效法律文书确认由委托销售方向本案原告支付销售代理费用为968728.7元。在原、被告劳动合同履行期间原告公司未向被告支付过销售提成费用。本院认为该案争议焦点为：1、原被告劳动关系的解除时间如何认定；2、原告公司是否应当按合同约定的内容支付被告劳动报酬？在原被告双方的劳动合同中约定合同期限为2019年12月1日至2021年5月21日止，在合同履行过程中，因原告公司与其委托销售方发生争议并通过人民法院诉讼的方式解除其与委托方的代理合同，生效法律文书确认合同解除时间为2020年2月1日，由于原告公司的委托事项已被终止，在2020年2月29日原告公司负责人通过微信的方式告知员工因疫情原因经公司研究与员工的合同正式解除时间为2020年4月1日，根据当事人意思自治的原则，原告在告知被告合同解除时间后，被告未提出异议，故本院依法认定双方劳动合同解除时间为2020年4月1日。故原告公司对未向被告支付的3月份工资应当按照约定及相关政策、规章予以支付。根据《关于妥善处理新型冠状病毒感染肺炎疫情防控期间劳、动关系问题的通知》（川人社函[2020]46号）“（二）受疫情影响停工停产企业职工工资的发放。企业停工停产在一个工资支付周期内的，应按劳动合同规定的标准支付职工工资。超过一个工资支付周期的，若职工提供了正常劳动，企业支付给职工的工资不得低于当地最低工资标准。职工没有提供正常劳动的，企业应当发放生活费。”二、“关于职工工资问题（一）患新型冠状病毒感染的肺炎治疗和被隔离职工工资的发放。1、对新型冠状病毒感染的肺炎疑似病人、密切接触者在其隔离治疗期间或医学观察期间以及因政府实施隔离措施或采取其他紧急措施导致不能提供正常劳动的企业职工，企业应当支付职工在此期间的工资。……（四）生活费标准。企业发放的生活费标准不得低于当地最低工资标准的70%。”结合2020年2月-4月期间正值疫情期间，我国各地各行业存在大面积停工的现象，原告公司应向被告支付生活费。结合当地最低工资为1650元／月，2020年3月1日-4月1日期间生活费为1155元(1650元／月×70%)。对于争议焦点2合同约定的比例提成是否支持，根据被告提供的证据证明被告截止2020年4月前在原告公司受托的项目“书香府·攀西春天”销售房屋5套，销售总金额为3836216元，同时原告公司未对销售人员进行有效的考核，本院依法酌定按照双方约定的按照销售总金额的3.1‰计算提成。被告提供的《商品房买卖合同备案表（预售）》等证据，证明向李某等5户居民销售了房屋及金额，同时结合已生效的法律文书确定的原告公司在其委托人处取得的销售代理费总计968728.70元，该费用原告公司没有证据证明向任何销售团队进行过支付销售产生的费用，同时因被告系原告公司安排从事西昌“攀西春天-书香府”项目的房屋销售工作，原告公司有义务对房屋销售提成的相关情况举证而未提供，房屋销售方案属于原告公司掌握的证据，有义务举证，因未举证，应承担不利的法律后果，本院对被告房屋销售总金额3836216元予以采信，对其按照双方约定的3.1‰标准计算提成予以支持，被告在“书香府·攀西春天”销售的提成为11892元（3836216元×3.1‰）。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第九十条的规定，《中华人民共和国劳动法》第三十条、五十条、九十一条之规定判决如下：一、驳回原告成都汇港房地产顾问有限公司的诉讼请求；二、原告成都汇港房地产顾问有限公司自本判决生效之日起十日内向被告杨友梅支付生活费1155.00元及支付提成11892元，共计13047.00元。案件受理费10.00元，减半收取计5.00元，由原告成都汇港房地产顾问有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于凉山彝族自治州中级人民法院。审判员  马晓方二〇二一年八月十六日书记员  贾煜寒附法律条款：最高人民法院关于《中华人民共和国民法典》时间效力的若干规定第二条民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，当时的法律、司法解释有规定，适用当时的法律、司法解释的规定，但是适用民法典的规定更有利于保护民事主体合法权益，更有利于维护社会和经济秩序，更有利于弘扬社会主义核心价值观的除外。《中华人民共和国劳动法》第三十条用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者足额支付劳动报酬。第五十条工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。第九十一条用人单位有下列侵害劳动者合法权益情形之一的，由劳动行政部门责令支付劳动者的工资报酬、经济补偿，并可以责令支付赔偿金：（一）克扣或者无故拖欠劳动者工资的；（二）拒不支付劳动者延长工作时间工资报酬的；（三）低于当地最低工资标准支付劳动者工资的；（四）解除劳动合同后，并未依照本法规定给予劳动者经济补偿的。四川省西昌市人民法院民 事 判 决 书（2021）川3401民初3722号原告：成都汇港房地产顾问有限公司，住所地：成都市高新区天府大道中段530号2栋6层609号，统一社会信用代码：91510100MA64Q2TX34。法定代表人：刘浩，系该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：沙震寰，四川月都律师事务所律师（特别授权）。被告：杨友梅，女，汉族，1989年4月15日出生，四川省西昌市人，住西昌市。委托诉讼代理人：王莹秋、李引，四川元航律师事务所律师（一般代理）。原告成都汇港房地产顾问有限公司诉被告杨友梅劳动争议纠纷一案，本院于2021年6月9日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人沙震寰，被告及委托诉讼代理人王莹秋、李引均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告本院提出诉讼请求：判决原告不支付被告生活费1155元，销售提成11892元。事实和理由：原告与西昌市鸿博置业有限公司于2019年6月9日经多次协商后签订《项目全程代理合同》，该公司“攀西国际商贸城、攀西春天项目”所有可售住宅、商业委托给原告全权代理销售。合同签订后，原告按合同约定接收了该公司的销售团队、销售场地等，独家销售该公司可售房屋，被告作为该公司原销售员，也与原告签订劳动合同，与原告建立劳动关系，其销售业绩就是原告的代理行为，原告按行业惯例，对销售人员完成销售业绩考核后发放工资和奖金。2020年春节后原告管理人员因为疫情不能前往西昌市现场管理销售团队，被告及销售团队共计9人私下与西昌市鸿博置业有限公司恢复销售代理关系，销售团队事实上一直在销售房屋，此期间被告等9人同时向原告提出解除劳动关系，原告要求被告等向原告提供销售业绩，以便与西昌市鸿博置业有限公司结算代理费，但被告等拒不提供。2020年3月原告发函西昌市鸿博置业有限公司通知解除《项目全程代理合同》，并向西昌市法院起诉该公司要求立即与原告结算并支付拖欠销售佣金6362787元整。一审诉讼期间双方在2020年2、3月销售团队销售的房屋是否计算为原告代理范围发生争议，由于被告等销售团队不向原告提供销售业绩，原告举证不能，一审法院认定解除劳动合同时间为2020年2月1日，相应认定销售团队3月的销售业绩与原告无关，没有计算为原告代理报酬。该案一审判决后，被告等9名销售顾问才向西昌市劳动人事争议仲裁委申请劳动争议仲裁，要求支付2020年3月的工资及销售提成等，9人的代理人也是另案被告西昌市鸿博置业有限公司代理律师团队，被告作为申请人在仲裁中出具大量证据证明案涉销售团队于2020年2月1日至3月31日一直在现场销售房屋，但不提供完整的销售数据。综上所述，原告应当支付被告工资及奖金，但被告应按诚实信用原则向原告提供劳动成果，工资及奖金应当按劳动成果给付，仲裁裁决没有公正处理劳动纠纷，为保护原告的合法权益，依照有关规定，向贵院提起诉讼，请求支持原告诉讼请求！被告辩称：1，原、被告之间存在劳动关系，劳动内容为对外销售攀西国际商贸城、攀西春天可售住房和商业部分，双方约定的收入包括基本工资加补贴加个人项目佣金提成；2、2020年春节，疫情爆发，被告接原告的通知，停止销售并关闭售楼部，此后到双方合同解除。3、由于原告的原因，被告代理销售合同的代理终止，因此被告无法销售原销售的楼盘，双方通过微信的方式确定的在4月1日终止劳动合同。4、原、被告的劳动关系在2020年4月1日终止，但工资仅发放至2月份，劳动合同中约定的个人销售提成，从合同签订至今一直没有支付，因此被告才申请了劳动争议仲裁。根据我国法律规定，原告有向被告支付劳动报酬的义务，请求人民法院支持被告的仲裁申请，维持仲裁裁决结果。原告为支持其诉讼主张提交以下证据：证据1，西昌市人民法院判决书及凉山州中院判决书各一份。证明生效法律文书认定2020年2月1日后原告再未展开代理销售工作，此后鸿博公司自行组织销售，并以此仅支持原告该时段以前的销售业绩，原被告双方的劳动关系也于此时解除。证据2，被告于仲裁阶段提交签约时间在2020年2月1日后的《商品房买卖合同备案表》。证明被告在2020年2月1日以后受雇于鸿博公司进行销售与鸿博公司建立新的劳动关系，被告将2020年2月1日以后的业绩提交仲裁委员会，该裁决有误。经庭审被告质证意见为：对证据1，对证据三性无异议，对原告的证明目的有异议，原告与西昌市鸿博公司的销售代理关系，与本案的被告及法律关系无关。2020年2月1日后销售工作是没有开展的，原告提供的判决书中没有认定2020年2月1日是被告在销售。对证据2，对证据三性不能确认，不能看出备案方是被告，不能认定是被告销售所产生的后果。被告为支持其辩称提交以下证据。证据1，劳动合同、身份证复印件、《西昌“攀西春天书香府”项目工作人员待遇》、《成都汇港攀西商贸城项目组薪酬制度》、西昌攀西国际2020年1月工资表、4张银行交易流水、微信聊天截图。证明1、被告杨友梅为本案适格主体；2、被告与原告双方存在劳动合同关系，且合同中约定双方权利义务关系；3、被告岗位为置业顾问，与原告约定了薪酬、补助，原告每月按标准向被告支付；4、双方约定销售“攀西春天”项目商业提成比例为“个人当月销售金额千分之六”，住宅提成比例按“当月个人销售金额千分之三点一”；销售“攀西国际商贸城”项目提成比例为千分之四；5、经原告确认被告于2020年4月1日起正式离职，原告尚未支付被告2020年3月劳动报酬。证据2，13份《商品房买卖合同备案表》、《攀西商贸城商铺认购协议书》、销售情况表。证明被告销售业绩：个人“攀西春天”销售总金额3836216元，应提提成11892元。证据3，四川省西昌市人民法院（2020）川3401民初1271号民事判决书、凉山州中院（2021）川34民终398号民事判决书、付款凭证。原告与西昌市鸿博置业有限公司之间的销售代理关系在2020年2月1日解除。证明西昌市鸿博置业有限公司应支付原告的代理佣金共计为117万余元，西昌市鸿博置业有限公司已经支付给原告。生效法律文书认定的九被告销售房屋金额为六干余万，与被告主张销售金额基本吻合。经庭审原告质证意见为：对证据1，对劳动合同的证据三性无异议，对证明目的有异议，劳动合同并没有明确个人销售奖金的发放规则，且仅约定有奖金发放，并非提成，该合同明确规定要在劳动者完成销售任务，并收回相关款项后，才获得奖金，该奖金不应计算2020年2月1日后的业绩，且劳动者已与西昌市鸿博公司建立了新的劳动关系；对《西昌“攀西春天书香府”项目工作人员待遇》、《成都汇港攀西商贸城项目组薪酬制度》不予认可，无任何印章且为复印件；对西昌攀西国际2020年1月工资表的证据三性无异议，对证明目的有异议，反而证明被告应发每月总金额是被告当月劳动业绩、考勤、其他劳动情况作综合认定后才能发放，而被告于2020年2月1日后与西昌市鸿博公司建立了新的劳动关系，拒绝提供以上任何资料给原告，故原告不应承担发放义务；对银行流水证据三性无异议，对证明目的有异议，仅是总金额，且并不完整，不能达到其证明目的；对微信聊天记录证据三性有异议，聊天并未确定是由公司及人事任免权的人发放，若该证据系真实，反而证明了公司因疫情对被告私自建立新的劳动关系造成原告的损失而多发放了一个月的工资。对证据2，对证据三性不予认可，被告欺骗法庭，其在仲裁时所提交的作为仲裁依据的证据不完整，被告提出了其2020年2月1日的销售证据，其证据在仲裁委可查。对证据3，对证据三性无异议，对证明目的有异议。该证据并不能证明被告在仲裁中获得支持的金额并未包含2020年2月1日后的月薪。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下:原告提交了证据：1、2系生效法律文书，能够证明原告公司通过诉讼的方式确定其销售团队在案外人处取得销售利润的事实，本院依法予以采信。对被告提供的证据1、2、3能够证明双方间的劳动关系及被告已经提供的劳务，能够证明案件的基本事实，本院依法予以采信。本院经审理认定事实如下：2019年12月1日原被告经协商签订《劳动合同》被告应聘原告公司销售工作岗位，该岗位工作为营销原告公司代理的“攀西国际商贸城”“书香.攀西春天项目”的可售住宅。该合同约定“该合同为固定期限劳动合同。合同期限自2019年12月1日起至2021年5月31日至。劳动报酬双方协商一致同意按照公司制定的工资分配办法执行，包括基本工资2000-3000元，其他费用（电话补贴、车费补贴1000元）具体根据业绩情况确定其工资标准。”同时该合同对合同到期的续签及解除也进行了约定。同日原告又针对劳动报酬制作《西昌“攀西春天.书香府”项目工作人员待遇》约定基本工资为置业顾问根据销售业绩、工作能力分为初级、中级、高级三个级别确定基本工资，其中高级4000元每月，中级3500元每月，初级3000元每月，级别以销售业绩为主，在项目开盘前按当月排号多少定业绩，开盘后根据当月正式销售多少定业绩。对销售提成确定为商业：所在团队商业销售金额600万元以下按个人销售金额千分之四提成，600万元-900万元按个人销售金额千分之五提成，900万元以上按个人千分之六提成。住宅：按个人月销售金额标准计提，销售团队当月完成销售任务＜当月规定销售任务的90%，按当月个人销售千分之二点五计提；当月完成销售任务的90%≤销售团队当月完成销售任务≤当月规定销售任务的110%，按当月个人销售金额千分之二点八计提；当月规定销售任务的110%＜销售团队当月完成销售任务，按当月个人销售金额千分之三点一计提。无论住宅还是商业，均先提取百分之九十的销售提成，扣留百分之十按照项目管理办法执行。该待遇计划由被告签字确认。在合同履行过程中截止2019年12月31日被告在原告公司受托的项目“书香府·攀西春天”销售房屋5套，销售总金额为3836216元。原告公司未对销售人员未进行业绩考核及结算。2020年2-4月因新冠疫情及其他原因，原告公司与案外人西昌市鸿博置业有限公司即委托原告公司销售房屋方通过诉讼的方式解除双方的代理合同，在生效的法律文书中查明“结合原告（成都汇港房地产顾问有限公司）销售人员维修工作群中发布的归属于原告的认购情况及签约情况，攀西国际商贸城项目原告代理销售认购数7套，认购金额为4682674元，销售代理费202134元，双方已经结算，被告已经向原告支付；截止2020年2月1日，攀西春天项目原告代理销售认购数82套，最终签订购房合同79套，退购3套，代理销售金额60545544元，按照双方约定的1.6%代理费利率，销售代理费用为968728.7元。”另查明，生效法律文书确认由委托销售方向本案原告支付销售代理费用为968728.7元。在原、被告劳动合同履行期间原告公司未向被告支付过销售提成费用。本院认为该案争议焦点为：1、原被告劳动关系的解除时间如何认定；2、原告公司是否应当按合同约定的内容支付被告劳动报酬？在原被告双方的劳动合同中约定合同期限为2019年12月1日至2021年5月21日止，在合同履行过程中，因原告公司与其委托销售方发生争议并通过人民法院诉讼的方式解除其与委托方的代理合同，生效法律文书确认合同解除时间为2020年2月1日，由于原告公司的委托事项已被终止，在2020年2月29日原告公司负责人通过微信的方式告知员工因疫情原因经公司研究与员工的合同正式解除时间为2020年4月1日，根据当事人意思自治的原则，原告在告知被告合同解除时间后，被告未提出异议，故本院依法认定双方劳动合同解除时间为2020年4月1日。故原告公司对未向被告支付的3月份工资应当按照约定及相关政策、规章予以支付。根据《关于妥善处理新型冠状病毒感染肺炎疫情防控期间劳、动关系问题的通知》（川人社函[2020]46号）“（二）受疫情影响停工停产企业职工工资的发放。企业停工停产在一个工资支付周期内的，应按劳动合同规定的标准支付职工工资。超过一个工资支付周期的，若职工提供了正常劳动，企业支付给职工的工资不得低于当地最低工资标准。职工没有提供正常劳动的，企业应当发放生活费。”二、“关于职工工资问题（一）患新型冠状病毒感染的肺炎治疗和被隔离职工工资的发放。1、对新型冠状病毒感染的肺炎疑似病人、密切接触者在其隔离治疗期间或医学观察期间以及因政府实施隔离措施或采取其他紧急措施导致不能提供正常劳动的企业职工，企业应当支付职工在此期间的工资。……（四）生活费标准。企业发放的生活费标准不得低于当地最低工资标准的70%。”结合2020年2月-4月期间正值疫情期间，我国各地各行业存在大面积停工的现象，原告公司应向被告支付生活费。结合当地最低工资为1650元／月，2020年3月1日-4月1日期间生活费为1155元(1650元／月×70%)。对于争议焦点2合同约定的比例提成是否支持，根据被告提供的证据证明被告截止2020年4月前在原告公司受托的项目“书香府·攀西春天”销售房屋5套，销售总金额为3836216元，同时原告公司未对销售人员进行有效的考核，本院依法酌定按照双方约定的按照销售总金额的3.1‰计算提成。被告提供的《商品房买卖合同备案表（预售）》等证据，证明向李某等5户居民销售了房屋及金额，同时结合已生效的法律文书确定的原告公司在其委托人处取得的销售代理费总计968728.70元，该费用原告公司没有证据证明向任何销售团队进行过支付销售产生的费用，同时因被告系原告公司安排从事西昌“攀西春天-书香府”项目的房屋销售工作，原告公司有义务对房屋销售提成的相关情况举证而未提供，房屋销售方案属于原告公司掌握的证据，有义务举证，因未举证，应承担不利的法律后果，本院对被告房屋销售总金额3836216元予以采信，对其按照双方约定的3.1‰标准计算提成予以支持，被告在“书香府·攀西春天”销售的提成为11892元（3836216元×3.1‰）。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第九十条的规定，《中华人民共和国劳动法》第三十条、五十条、九十一条之规定判决如下：一、驳回原告成都汇港房地产顾问有限公司的诉讼请求；二、原告成都汇港房地产顾问有限公司自本判决生效之日起十日内向被告杨友梅支付生活费1155.00元及支付提成11892元，共计13047.00元。案件受理费10.00元，减半收取计5.00元，由原告成都汇港房地产顾问有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于凉山彝族自治州中级人民法院。审判员  马晓方二〇二一年八月十六日书记员  贾煜寒附法律条款：最高人民法院关于《中华人民共和国民法典》时间效力的若干规定第二条民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，当时的法律、司法解释有规定，适用当时的法律、司法解释的规定，但是适用民法典的规定更有利于保护民事主体合法权益，更有利于维护社会和经济秩序，更有利于弘扬社会主义核心价值观的除外。《中华人民共和国劳动法》第三十条用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者足额支付劳动报酬。第五十条工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。第九十一条用人单位有下列侵害劳动者合法权益情形之一的，由劳动行政部门责令支付劳动者的工资报酬、经济补偿，并可以责令支付赔偿金：（一）克扣或者无故拖欠劳动者工资的；（二）拒不支付劳动者延长工作时间工资报酬的；（三）低于当地最低工资标准支付劳动者工资的；（四）解除劳动合同后，并未依照本法规定给予劳动者经济补偿的。