福建省闽清县人民法院民 事 判 决 书（2021）闽0124民初617号原告：刘龙兴,男,1986年1月14日出生,汉族,住福建省闽清县。原告:刘夏坪,女,1990年5月7日出生,汉族,住福建省闽清县。被告:刘世晶,男,1953年12月29日出生,汉族,住福建省闽清县。被告:刘雪金,女,1958年4月5日出生,汉族,住福建省闽清县。被告刘雪金委托诉讼代理人：刘成兴（刘世晶、刘雪金次子），男,1987年5月18日出生,汉族,住福建省闽清县。原告刘龙兴、刘夏坪与被告刘雪金、刘世晶不当得利纠纷一案，本院于2021年2月26日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告刘龙兴、刘夏坪、被告刘雪金及其委托诉讼代理人刘成兴到庭参加诉讼。被告刘世晶经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。刘龙兴、刘夏坪向本院提出诉讼请求：1.请求依法判决刘雪金、刘世晶偿还刘龙兴、刘夏坪购房款250000元和房屋装修款216637元及逾期付款损失，逾期付款损失自起诉之日起至被告还清购房款和装修款之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算；2.判决刘雪金、刘世晶承担本案诉讼费用。事实与理由:刘世晶、刘雪金是夫妻关系,是刘龙兴父母,刘龙兴、刘夏坪也是夫妻关系。刘世晶、刘雪金在闽清县老宅,2016年7月，因“7.9”洪灾,老房子倒塌。家庭符合购买政府安置房条件,因刘世晶、刘雪金表示无力也无意购买安置房,经协商一致,同意以刘雪金的名义由刘龙兴、刘夏坪出资购买安置房,以后房屋归刘龙兴、刘夏坪所有,与刘世晶、刘雪金无关。2016年10月21日,刘夏坪将全部250000元购房款转入闽清县坂东财政所农村信用社银行账号中,并备注为刘雪金坂中村重建户缴款。此后,所有相关安置房的事务均由刘龙兴、刘夏坪负责处理,2016年12月,刘龙兴、刘夏坪选定闽清县坂东镇坂东村550号河仁小区12＃102复式单元房作为安置房,2017年2月,刘龙兴、刘夏坪获得房屋钥匙后开始装修,总共装修费用250000元以上。从收房至装修再到入住,安置房均由刘龙兴、刘夏坪管理和使用,刘世晶、刘雪金没有任何异议。2019年11月27日，刘雪金获得安置房的闽（2019）闽清县不动产权第××号不产权证。此后,刘龙兴、刘夏坪要求将房屋产权过户到刘龙兴、刘夏坪名下,但刘雪金拒不配合,甚至否认全部由刘龙兴、刘夏坪出资购房的事实。2020年10月27日,刘龙兴、刘夏坪向法院起诉要求刘世晶、刘雪金配合办理安置房产权变更手续,2020年12月16日,闽清县人民法院作出（2020）闽0124民初2335号民事判决书,认定刘龙兴、刘夏坪借刘雪金名义购买不动产权证号为闽（2019）闽清县不动产权第××号的安置房并出资装修的事实,但认为刘龙兴、刘夏坪的借名买房行为无效,从而驳回刘龙兴、刘夏坪的诉求。刘龙兴、刘夏坪认为,刘雪金既然同意刘龙兴、刘夏坪借名买房并装修房屋,现却主张该安置房产权归刘世晶、刘雪金并拒绝刘龙兴、刘夏坪居住和过户要求,违背了诚实信用的原则,依法应当将250000元购房款和房屋装修款（房屋装修费用由法院委托评估后再增加诉求）返还给刘龙兴、刘夏坪。为此,请求法院依法判准刘龙兴、刘夏坪的诉讼请求。刘雪金辩称，1.答辩人因2016年7·9洪灾老房倒塌，符合政府安置条件，根据政府通知，2016年10月21日，答辩人因事托付被答辩人即长儿媳刘夏坪前往坂东财政的农村信用社缴交安置房购房款，该款项250000元全部由答辩人办了缴款手续，被答辩人要求返还250000元购房款实属无理要求。2.关于安置房的装修款，众所周知，安置房都是由政府装修，拎包入住即可，被答辩人在借用期间，为了经营需要又进行装修，其装修费理应被答辩人自行承担，至于所购家具等，被答辩人可以自行处理，答辩人无须由此承担装修费及购置费等。所有票据都无效，根本没存在房屋买卖合同纠纷。刘世晶提供的书面材料辩称，2016年7月，闽清县突发暴雨引发洪水,导致老宅被冲倒塌,政府给予受灾灾民安置补贴及购买安置房屋优惠政策。答辩人因户籍不在坂东镇,不能享受到这个待遇，妻子刘雪金符合条件，可是答辩人夫妇没有经济能力，所以就与长子刘龙兴、长媳刘夏坪商量能否去借钱购买、装修安置房,以后让他们搬进去住。随后刘夏坪就去筹备购房款,于2016年10月21日,通过中国农业银行向坂东镇财政所农村信用社银行账号缴交了安置房的购房款。刘雪金说250000元是她的钱交给刘夏坪汇款不是事实。2020年12月16日闽清县人民法院在庭审中也认定由刘龙兴、刘夏坪支付的事实。闽清县坂东镇坂东村550号河仁小区3区12#102复式单元房,是刘龙兴、刘夏坪出资250000元购买的。装修的款目是195000元，共花费445000元。2017年2月,刘龙兴、刘夏坪获得了安置房，随后,此栋房产证是登记在刘雪金名下,答辩人起先认为似乎有欺骗长子刘龙兴、长媳刘夏坪之嫌疑,理应过户登记在长子刘龙兴名下较为妥当;但介于购买安置房系政府对特定民众给予的政策优惠,刘龙兴、刘夏坪不具备政府审定的重建户资格，多思之后感到所购买的安置房,登记在刘雪金名下也无不可，毕竟刘龙兴是答辩人与妻子亲生的儿子。安置房虽然是登记答辩人妻子名下,应该让长子刘龙兴一家在安置房享有居住权。刘世晶未到庭参加诉讼，视为自愿放弃质证权利。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议证据及事实本院认定如下：刘龙兴、刘夏坪提供的闽清县人民法院（2020）闽0124民初2335号民事判决书，刘雪金对此证据的真实性没有异议，且内容与本案有关联性，予以采纳；关于销售卡、现金支出凭证、送货单、银行个人业务凭证、案涉房屋装修费用进行评估的申请，刘雪金参加了选择评估机构的摇号，但拒绝签名，评估机构要对案涉房屋装修情况进行现场查看、测量，刘雪金拒绝评估机构人员进入案涉房屋，且表示放弃对案涉房屋装修情况进行评估。由于刘雪金放弃评估，刘世晶摇号、查看现场都没有参加，结合刘龙兴、刘夏坪提供的销售卡、现金支出凭证、送货单、银行个人业务凭证以及诉讼请求和庭审中双方分别对装修费用金额的认可，可以认定刘世晶、刘雪金对刘龙兴、刘夏坪主张的装修费用金额和购置的家具家电的接受，故认定案涉房屋由刘龙兴、刘夏坪出资装修费150000元和购置了可搬离的家具家电。刘雪金提供的闽清县农村信用合作联社回单，系刘子兴购买房屋委托刘雪金缴交购房款的凭证，与本案没有关联性，不予采纳。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：刘世晶、刘雪金系夫妻关系,为刘龙兴父母,刘龙兴、刘夏坪系夫妻关系。2016年7月，因“7.9”洪灾，刘雪金具备购买政府安置房条件,刘龙兴、刘夏坪以刘雪金的名义出资购买安置房,2016年10月21日,刘夏坪通过个人银行账户向闽清县坂东财政所转账汇款250000元，备注为刘雪金坂中村重建户缴款。购置的安置房为闽清县坂东镇坂东村550号河仁小区12＃102复式单元房。2019年11月27日，刘雪金取得该安置房的闽（2019）闽清县不动产权第××号不动产权证。安置房交付使用后，刘龙兴、刘夏坪出资对房屋进行装修，装修费用为150000元，装修完毕后还出资购置了家具家电。刘龙兴、刘夏坪居住到2019年9月搬离案涉安置房。2020年10月27日,刘龙兴、刘夏坪向法院起诉要求刘世晶、刘雪金配合办理案涉安置房不动产权属变更登记至刘龙兴、刘夏坪名下,2020年12月16日,闽清县人民法院作出（2020）闽0124民初2335号民事判决书,认定刘龙兴、刘夏坪借刘雪金名义购买案涉安置房并出资装修的事实,但刘龙兴、刘夏坪不具备政府审定的重建户资格，与刘雪金之间的借名买房行为无效。本院认为，刘龙兴、刘夏坪借刘雪金名义购买案涉安置房并出资装修，但刘龙兴、刘夏坪不具备政府审定的重建户资格，借名买房行为无效，刘龙兴、刘夏坪主张返还案涉安置房购房款和装修费用，符合不当得利的构成要件，本案的案由应定为不当得利。因他人没有法律根据,取得不当利益,受损失的人有权请求其返还不当利益。本案中,刘龙兴、刘夏坪借刘雪金名义出资购买了案涉安置房以及对房屋进行了装修和购置了家具家电，但因刘龙兴、刘夏坪不具备重建户资格，借名买房行为无效，刘雪金取得案涉安置房不动产所有权，是受益方,刘龙兴、刘夏坪对案涉安置房出资的行为目的落空,是受损方,刘雪金占有刘龙兴、刘夏坪为案涉安置房购房及装修和购置家具家电出资已无法律依据,构成了不当得利,应予返还。刘世晶、刘雪金系夫妻关系，应共同承担返还责任。故刘龙兴、刘夏坪主张刘世晶、刘雪金返还购房款250000元，予以支持。刘龙兴、刘夏坪主张返还装修款216637元，对于案涉安置房不可搬部分的装修，装修费用150000元，刘世晶、刘雪金予以返还，对于可搬部分的家电家具返还给刘龙兴、刘夏坪。刘龙兴、刘夏坪主张自起诉之日起至还清之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的逾期付款损失，符合法律规定，予以支持。刘世晶经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、刘世晶、刘雪金于判决生效之日起十日内返还刘龙兴、刘夏坪购房款250000元及逾期付款损失(自2021年2月26日起至还清之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算)；二、刘世晶、刘雪金于判决生效之日起十日内返还刘龙兴、刘夏坪装修费用150000元及逾期付款损失(自2021年2月26日起至还清之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算);三、刘世晶、刘雪金于判决生效之日起十日内将家电家具返还给刘龙兴、刘夏坪；四、驳回刘龙兴、刘夏坪其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8299元，由刘世晶、刘雪金负担7900元，刘龙兴、刘夏坪负担399元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福州市中级人民法院。审 判 长 钱 旭人民陪审员 朱 金人民陪审员 陈飞辛二〇二一年八月十八日书 记 员 徐 静附相关法律条文：《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。执行申请提示《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。