广东省清远市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤18民终2198号上诉人（原审被告）：张小玉，女，汉族，住清远市清城区。被上诉人（原审原告）：鲜杨林，男，汉族，住清远市清城区。上诉人张小玉因与被上诉人鲜杨林共有纠纷一案，不服广东省清远市清城区人民法院（2020）粤1802民初2680号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。上诉人张小玉上诉请求：1.撤销一审判决，依法改判。2.被上诉人负担案件诉讼费。事实与理由：一、上诉人与被上诉人在婚后共购买了两套房屋，一套位于清远市清城区石角镇清远**城**街**幢*层**号房屋，现登记在被上诉人鲜杨林名下；另一套位于清远市清城上廓***503房屋，现登记在上诉人张小玉名下。两人因感情不和于2020年正在进行诉讼离婚，虽说第一次离婚诉讼法院未准予离婚，但是上诉人离婚的决心十分坚定，正在等待第二次提起离婚诉讼的时机。一审法院在这个时期判决准予被上诉人鲜杨林在清远市清城上廓***503房屋的房产证上加名，无疑是增加了双方的处理离婚事宜的手续，会令原本简单的事情变得繁琐。二、登记在被上诉人名下的清远市清城区石角镇清远**城**街**幢*层**号房屋比登记在上诉人名下的清远市清城上廓***503房屋价值更大，但是上诉人并没有跟被上诉人计较太多，之前也从未要求过在房产证上加上自己的名字。因为上诉人明白，夫妻婚后购买的房产无论登记在谁名下，都是属于夫妻共有财产，所以加不加名都无所谓。而在上诉人提出的离婚诉讼中，上诉人也是愿意按法律法规进行分割夫妻共有财产。但是被上诉人不讲道理也不遵从法律法规，十分野蛮地提出如离婚，要上诉人净身出户的无理要求。现在万科的房子处于出租状态，租金是被上诉人在收，清城区**塘的房子也是被上诉人在居住使用，而上诉人则在外自己租房住。那两套房子的钥匙都在被上诉人手上，由被上诉人在收取租金和使用。两人婚后购买的这两套房产，被上诉人收租一套，居住使用一套，上诉人不明白被上诉人为何在这种情况下还要提出添加名字的要求。被上诉人对上诉人既然不信任，夫妻感情也很淡薄，两人平时基本已经没有来往和交流，应同意离婚。三、法律明确规定，夫妻婚后购买的房产无论登记在任何一方名下，都属于夫妻双方的共有财产，因此，被上诉人提出在双方婚后购买的清远市清城上廓***503房屋的房产证上加名的行为纯属多此一举。假如在双方正进行离婚诉讼分割财产之际若被上诉人进行房产加名，无疑是给法院、房管局、税局等相关部门增加不必要的工作负担。被上诉人鲜杨林辩称：一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院依法驳回上诉人的上诉请求，维持一审判决。被上诉人鲜杨林向一审法院起诉请求：1.张小玉协助办理位于清远市清城上廓***503房屋的房产权属证的相关手续；2.案件所有费用由张小玉负担。一审法院认定事实，鲜杨林与张小玉于2014年2月10日登记结婚，婚前于2013年5月9日生育一子鲜*羽。鲜杨林、张小玉婚后共购买两套房屋，其中于2015年购买位于清远市清城区石角镇清远**城**街**幢*层**号房屋一套，为按揭贷款购买，目前还处于还贷及抵押期间，登记的权利人为鲜杨林，证号：粤（2019）清远市不动产权第0××6号；于2018年7月购买位于清远市清城上廓***503房屋，为全额支付购房款，登记的权利人为张小玉，证号：粤（2018）清远市不动产权第0××1号。2020年2月10日，鲜杨林、张小玉双方签订《协议书》约定，张小玉在2月17日前将**塘**座503室房产证拿回并与鲜杨林到房产局在房产证加上鲜杨林名字，并鲜杨林一起在房产局把**城207房产加上张小玉名字。协议签订后，张小玉并未配合鲜杨林办理**塘**座503房屋的加名。为此，鲜杨林于2020年3月6日向清远市自然资源局申请对清远市清城上廓***503房屋提出异议登记，并提起本案诉讼。庭审中，张小玉对位于清远市清城上廓***503房屋为夫妻共同财产并无异议。在诉讼期间，鲜杨林提供位于清远市清城区石角镇清远**城**街**幢*层**号房屋房屋作担保，向一审法院申请查封位于清远市清城上廓***503房屋。一审法院于2020年3月19日作出（2020）粤1802民初2680号民事裁定书，裁定查封上述两套房屋。另查明，张小玉于2020年4月30日以夫妻未建立真正夫妻感情等为由向一审法院起诉请求与鲜杨林离婚及分割婚后共同财产等。一审法院于2020年7月3日作出（2020）粤1802民初4263号民事判决书，判决不准张小玉与鲜杨林离婚。该判决并未对鲜杨林、张小玉夫妻共同财产进行处分。该判决已发生法律效力。一审法院认为，鲜杨林、张小玉为夫妻关系。位于清远市清城上廓***503房屋的权利人虽然登记为张小玉一人名下，但该房产为鲜杨林、张小玉婚后共同购买，且张小玉对该房产为夫妻共同财产亦无异议。因此，一审法院确认位于清远市清城上廓***503房屋为鲜杨林、张小玉共有财产。鲜杨林作为涉案房屋共有人，应与张小玉共同享有所有权。现涉案房屋产权证只登记在张小玉一人名下，鲜杨林请求张小玉协助办理涉案房屋权属的变更登记手续，在房屋产权证上加上其名字的诉讼请求，于法有据，一审法院予以支持。张小玉对涉案房屋不同意加上鲜杨林名字的抗辩理由，缺乏事实和法律依据，一审法院不予采纳。据此，一审法院依照《中华人民共和国民法典》第二百零九条、第二百三十四条、第二百九十九条、第一千零六十二条的规定，作出如下判决：张小玉在判决生效之日起十五日内协助鲜杨林办理位于清远市清城上廓***503房屋的所有权变更登记手续，在不动产权证上添加鲜杨林名字。案件受理费减半收取计50元，保全费2770元，合共2820元由张小玉负担。本案二审期间，当事人没有提交新证据。经审理，一审法院查明的基本事实属实，本院予以确认。本院认为，本案系共有纠纷。根据《最高人民法院关于适用的解释》第三百二十三条的规定，本案二审应围绕上诉人上诉请求的范围进行审理。根据上诉人的上诉请求与被上诉人的答辩意见，本案的争议焦点为被上诉人鲜杨林要求在涉案房屋产权证上加上其名字的主张应否支持。关于被上诉人鲜杨林要求在涉案房屋产权证上加上其名字的主张应否支持的问题。本案中，位于清远市清城上廓***503的涉案房屋为上诉人张小玉与被上诉人鲜杨林的共有财产，被上诉人鲜杨林主张上诉人张小玉协助其办理涉案房屋权属的变更登记手续，在房屋产权证上加上其名字符合相关规定，一审法院据此判决张小玉协助鲜杨林办理位于清远市清城上廓***503房屋的所有权变更登记手续，在不动产权证上添加鲜杨林名字并无不当。上诉人张小玉以程序繁琐为由不同意在涉案房屋产权证上加上被上诉人鲜杨林名字的主张，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。综上所述，上诉人张小玉的上诉请求不能成立，本院应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由张小玉负担。本判决为终审判决。审 判 长 李延存审 判 员 李奕东审 判 员 成振平二〇二一年八月五日法官助理 周嘉俊书 记 员 周 莹本案适用的法律法规及司法解释条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百二十三条第二审人民法院应当围绕当事人的上诉请求进行审理。当事人没有提出请求的，不予审理，但一审判决违反法律禁止性规定，或者损害国家利益、社会公共利益、他人合法权益的除外。广东省清远市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤18民终2198号上诉人（原审被告）：张小玉，女，汉族，住清远市清城区。被上诉人（原审原告）：鲜杨林，男，汉族，住清远市清城区。上诉人张小玉因与被上诉人鲜杨林共有纠纷一案，不服广东省清远市清城区人民法院（2020）粤1802民初2680号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。上诉人张小玉上诉请求：1.撤销一审判决，依法改判。2.被上诉人负担案件诉讼费。事实与理由：一、上诉人与被上诉人在婚后共购买了两套房屋，一套位于清远市清城区石角镇清远**城**街**幢*层**号房屋，现登记在被上诉人鲜杨林名下；另一套位于清远市清城上廓***503房屋，现登记在上诉人张小玉名下。两人因感情不和于2020年正在进行诉讼离婚，虽说第一次离婚诉讼法院未准予离婚，但是上诉人离婚的决心十分坚定，正在等待第二次提起离婚诉讼的时机。一审法院在这个时期判决准予被上诉人鲜杨林在清远市清城上廓***503房屋的房产证上加名，无疑是增加了双方的处理离婚事宜的手续，会令原本简单的事情变得繁琐。二、登记在被上诉人名下的清远市清城区石角镇清远**城**街**幢*层**号房屋比登记在上诉人名下的清远市清城上廓***503房屋价值更大，但是上诉人并没有跟被上诉人计较太多，之前也从未要求过在房产证上加上自己的名字。因为上诉人明白，夫妻婚后购买的房产无论登记在谁名下，都是属于夫妻共有财产，所以加不加名都无所谓。而在上诉人提出的离婚诉讼中，上诉人也是愿意按法律法规进行分割夫妻共有财产。但是被上诉人不讲道理也不遵从法律法规，十分野蛮地提出如离婚，要上诉人净身出户的无理要求。现在万科的房子处于出租状态，租金是被上诉人在收，清城区**塘的房子也是被上诉人在居住使用，而上诉人则在外自己租房住。那两套房子的钥匙都在被上诉人手上，由被上诉人在收取租金和使用。两人婚后购买的这两套房产，被上诉人收租一套，居住使用一套，上诉人不明白被上诉人为何在这种情况下还要提出添加名字的要求。被上诉人对上诉人既然不信任，夫妻感情也很淡薄，两人平时基本已经没有来往和交流，应同意离婚。三、法律明确规定，夫妻婚后购买的房产无论登记在任何一方名下，都属于夫妻双方的共有财产，因此，被上诉人提出在双方婚后购买的清远市清城上廓***503房屋的房产证上加名的行为纯属多此一举。假如在双方正进行离婚诉讼分割财产之际若被上诉人进行房产加名，无疑是给法院、房管局、税局等相关部门增加不必要的工作负担。被上诉人鲜杨林辩称：一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院依法驳回上诉人的上诉请求，维持一审判决。被上诉人鲜杨林向一审法院起诉请求：1.张小玉协助办理位于清远市清城上廓***503房屋的房产权属证的相关手续；2.案件所有费用由张小玉负担。一审法院认定事实，鲜杨林与张小玉于2014年2月10日登记结婚，婚前于2013年5月9日生育一子鲜*羽。鲜杨林、张小玉婚后共购买两套房屋，其中于2015年购买位于清远市清城区石角镇清远**城**街**幢*层**号房屋一套，为按揭贷款购买，目前还处于还贷及抵押期间，登记的权利人为鲜杨林，证号：粤（2019）清远市不动产权第0××6号；于2018年7月购买位于清远市清城上廓***503房屋，为全额支付购房款，登记的权利人为张小玉，证号：粤（2018）清远市不动产权第0××1号。2020年2月10日，鲜杨林、张小玉双方签订《协议书》约定，张小玉在2月17日前将**塘**座503室房产证拿回并与鲜杨林到房产局在房产证加上鲜杨林名字，并鲜杨林一起在房产局把**城207房产加上张小玉名字。协议签订后，张小玉并未配合鲜杨林办理**塘**座503房屋的加名。为此，鲜杨林于2020年3月6日向清远市自然资源局申请对清远市清城上廓***503房屋提出异议登记，并提起本案诉讼。庭审中，张小玉对位于清远市清城上廓***503房屋为夫妻共同财产并无异议。在诉讼期间，鲜杨林提供位于清远市清城区石角镇清远**城**街**幢*层**号房屋房屋作担保，向一审法院申请查封位于清远市清城上廓***503房屋。一审法院于2020年3月19日作出（2020）粤1802民初2680号民事裁定书，裁定查封上述两套房屋。另查明，张小玉于2020年4月30日以夫妻未建立真正夫妻感情等为由向一审法院起诉请求与鲜杨林离婚及分割婚后共同财产等。一审法院于2020年7月3日作出（2020）粤1802民初4263号民事判决书，判决不准张小玉与鲜杨林离婚。该判决并未对鲜杨林、张小玉夫妻共同财产进行处分。该判决已发生法律效力。一审法院认为，鲜杨林、张小玉为夫妻关系。位于清远市清城上廓***503房屋的权利人虽然登记为张小玉一人名下，但该房产为鲜杨林、张小玉婚后共同购买，且张小玉对该房产为夫妻共同财产亦无异议。因此，一审法院确认位于清远市清城上廓***503房屋为鲜杨林、张小玉共有财产。鲜杨林作为涉案房屋共有人，应与张小玉共同享有所有权。现涉案房屋产权证只登记在张小玉一人名下，鲜杨林请求张小玉协助办理涉案房屋权属的变更登记手续，在房屋产权证上加上其名字的诉讼请求，于法有据，一审法院予以支持。张小玉对涉案房屋不同意加上鲜杨林名字的抗辩理由，缺乏事实和法律依据，一审法院不予采纳。据此，一审法院依照《中华人民共和国民法典》第二百零九条、第二百三十四条、第二百九十九条、第一千零六十二条的规定，作出如下判决：张小玉在判决生效之日起十五日内协助鲜杨林办理位于清远市清城上廓***503房屋的所有权变更登记手续，在不动产权证上添加鲜杨林名字。案件受理费减半收取计50元，保全费2770元，合共2820元由张小玉负担。本案二审期间，当事人没有提交新证据。经审理，一审法院查明的基本事实属实，本院予以确认。本院认为，本案系共有纠纷。根据《最高人民法院关于适用的解释》第三百二十三条的规定，本案二审应围绕上诉人上诉请求的范围进行审理。根据上诉人的上诉请求与被上诉人的答辩意见，本案的争议焦点为被上诉人鲜杨林要求在涉案房屋产权证上加上其名字的主张应否支持。关于被上诉人鲜杨林要求在涉案房屋产权证上加上其名字的主张应否支持的问题。本案中，位于清远市清城上廓***503的涉案房屋为上诉人张小玉与被上诉人鲜杨林的共有财产，被上诉人鲜杨林主张上诉人张小玉协助其办理涉案房屋权属的变更登记手续，在房屋产权证上加上其名字符合相关规定，一审法院据此判决张小玉协助鲜杨林办理位于清远市清城上廓***503房屋的所有权变更登记手续，在不动产权证上添加鲜杨林名字并无不当。上诉人张小玉以程序繁琐为由不同意在涉案房屋产权证上加上被上诉人鲜杨林名字的主张，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。综上所述，上诉人张小玉的上诉请求不能成立，本院应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由张小玉负担。本判决为终审判决。审 判 长 李延存审 判 员 李奕东审 判 员 成振平二〇二一年八月五日法官助理 周嘉俊书 记 员 周 莹本案适用的法律法规及司法解释条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百二十三条第二审人民法院应当围绕当事人的上诉请求进行审理。当事人没有提出请求的，不予审理，但一审判决违反法律禁止性规定，或者损害国家利益、社会公共利益、他人合法权益的除外。