河南省内黄县人民法院民 事 判 决 书（2021）豫0527民初3781号原告：内黄县农村信用合作联社，住所地：内黄县建设路中段路南。法定代表人：马春耀，职务：理事长。委托诉讼代理人：赵先勇，男，1972年5月19日，汉族，住内黄县，系该单位员工。被告：王继涛，男，1990年4月30日生，汉族，住内黄县。被告：姚晓月，女，1993年10月23日生，汉族，住内黄县。被告：内黄县海元物流有限责任公司，住所地：内黄县人民路西段南侧。法定代表人：王海龙，职务：总经理。原告内黄县农村信用合作联社与被告王继涛、姚晓月、内黄县海元物流有限责任公司借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，于2021年7月27日公开开庭进行了审理。原告内黄县农村信用合作联社的委托诉讼代理人赵先勇到庭参加了诉讼，被告王继涛、姚晓月、内黄县海元物流有限责任公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告内黄县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告王继涛、姚晓月偿还原告借款本金170万元及利息、罚息。利息及罚息的计算方法（自2019年5月15日起至2020年12月25日止月利率按8.338‰计算；自2020年12月25日起至贷款还清之日止月利率按12.507‰计算，本金均按170万元计算，扣除已结利息225489.15元及罚息93473.01元），利息按实际还款情况分段计算；2、依法判令原告享有处置抵押物内黄县海元物流有限责任公司所拥有的房地产，不动产权证书：豫（2017）内黄县不动产权第0000362号，豫（2017）内黄县不动产权第××号。我社对以上财产依法行使抵押权并优先受偿，用来清偿我社借款。3、与诉讼有关的一切费用由被告承担。事实与理由：2018年1月4日，原告与被告王继涛签订了170万元最高额个人借款合同，用于宽带施工建设，月利率为8.338‰，逾期贷款按原借款利率基础上加收50％，期限36个月，借款期限至2021年1月3日，被告姚晓月（王继涛配偶）与原告签订了借款人配偶承诺书。被告内黄县海元物流有限责任公司决议：同意将公司名下不动产权第0000362、0000364号用于王继涛我社抵押贷款。于2018年1月4日与原告签订了最高额抵押合同，抵押期限至2021年1月3日。在合同约定期间内原告与被告王继涛于2019年5月15日签订了170万元的借款借据，利率为8.338‰，借款至2020年12月25日到期，借款借据签订后原告按合同约定向被告王继涛发放了贷款。2019年5月21日至2021年6月18日期间被告王继涛共偿还利息及罚息29次金额318962.16元，借款到期后，因被告未按约定向原告还清借款本息，经多次催要，被告王继涛、姚晓月始终不能履行还款义务，抵押人内黄县海元物流有限责任公司也没有履行担保责任，故引起本案纠纷。根据上述事实和理由，为维护原告合法权益，现依据民事诉讼法及相关法律规定向贵院提起诉讼，希望法院判如所请。被告王继涛未到庭未答辩，未提供相关证据。被告姚晓月未到庭未答辩，未提供相关证据。被告内黄县海元物流有限责任公司未到庭未答辩，未提供相关证据。本院经审理认定事实如下：2018年1月4日，原告与被告王继涛签订了一份个人最高额借款合同，用于宽带施工建设，根据合同约定被告2018年1月4日在原告处借款1700000元，月利率为8.338‰，逾期贷款按原借款利率基础上加收50％，借款期限至2021年1月3日。最高额借款合同签订后，原告按约定向被告王继涛发放了贷款。被告姚晓月与原告签订借款人配偶承诺书，承诺将家庭全部财产作担保与王继涛共同承担该笔借款的偿还义务。被告内黄县海元物流有限责任公司与原告签订了最高额抵押合同，抵押物为内黄县海元物流有限责任公司豫（2017）内黄县不动产权第0000362号、豫（2017）内黄县不动产权第××号不动产，抵押期限自2018年1月4日至2021年1月3日。并于2018年1月4日在内黄县国土资源局办理了抵押登记。另查明，被告王继涛于2019年5月21日偿还利息37.74元，2019年6月19日偿还利息2797.18元，2019年6月21日偿还利息13703.12元，2019年7月19日偿还利息943.97元，2019年7月21日偿还利息13231.03元，2019年8月20日偿还利息943.57元，2019年8月21日偿还利息473.09元，2019年9月20日偿还利息9467.09元，2019年9月21日偿还利息0.29元，2019年10月18日偿还利息4174.6元，2019年11月20日偿还利息9647.09元，2019年12月20日偿还利息9174.6元，2020年1月20日偿还利息14648元，2020年2月20日偿还利息14648元，2020年3月20日偿还利息13703元，2020年4月20日偿还利息14650元，2020年5月20日偿还利息14175元，2020年6月20日偿还利息14648元，2020年8月21日偿还利息10867.2元，2020年8月24日偿还利息19417.46元，2020年9月21日偿还利息13229.63元，2020年10月21日偿还利息14174.6元，2020年11月21日偿还利息14647.09元，2020年12月21日偿还利息1907.8元，上述利息共计225489.15元。2021年3月19日偿还罚息50000元，2021年3月22日偿还罚息0.01元，2021年4月20日偿还罚息14650元，2021年5月20日偿还罚息14175元，2021年6月18日偿还罚息14648元，上述罚息共计93473.01元。2021年7月21日偿还本金14650元。借款到期后，被告未向原告偿还贷款，该笔借款在抵押期限内。以上所述，有原告提供的借款申请书、个人最高额借款合同、最高额抵押合同、借款人承诺书、借款人配偶人承诺书、借款借据、转账凭证、影像资料、放款通知单、身份证明及当事人的陈述证实，所有证据经当庭质证、认证，可以作为认定本案事实的依据。本院认为，本案原、被告之间签订的个人最高额借款合同、最高额抵押合同是双方当事人的真实意思表示，内容合法，应为有效合同，本院予以确认。被告王继涛作为借款人应按约定履行还款付息的责任，被告姚晓月向原告签订了借款人配偶承诺书，应当与借款人共同承担还款责任。原告要求被告王继涛、姚晓月偿还借款并支付利（罚）息之诉请，合法有据，本院予以支持。原告内黄县农村信用合作联社作为抵押权人，在抵押期限内，有权对抵押人被告内黄县海元物流有限责任公司的抵押物依法行使抵押权并优先受偿，故原告要求对被告内黄县海元物流有限责任公司的抵押物依法享有行使抵押权并优先受偿之诉请，合法有据，本院予以支持。被告王继涛、姚晓月、内黄县海元物流有限责任公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应当视为对自己诉讼权利的放弃。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告王继涛、姚晓月应于本判决生效之日起十日内共同偿还原告内黄县农村信用合作联社借款本金人民币1685350元及利（罚）息(从2019年5月15日起至2020年12月25日止按月利率8.338‰，本金1700000元计算；从2020年12月26日起至2021年7月20日止按月利率12.507‰，本金1700000元计算；从2021年7月21日至还清款之日止按月利率12.507‰，本金1685350元计算；在履行时应扣除已经支付的利息225489.15元，罚息93473.01元）；二、原告内黄县农村信用合作联社对被告内黄县海元物流有限责任公司提供抵押的房地产，不动产权证书：豫（2017）内黄县不动产权第0000362号，豫（2017）内黄县不动产权第××号，依法行使抵押权并优先受偿，被告内黄县海元物流有限责任公司承担担保责任后有权向被告王继涛、姚晓月追偿；三、驳回原告内黄县农村信用合作联社的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10050元，由被告王继涛、姚晓月、内黄县海元物流有限责任公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安阳市中级人民法院。审判员  王秀丽二〇二一年八月二十四日书记员  杜小论