河南省平顶山市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）豫04执复142号复议申请人吴利芳，女，1977年5月27日生，汉族。住所地：河南省郏县。申请执行人孙军锋，男，1981年11月25出生，汉族。住所地：河南省叶县。申请执行人李晓夕，男，1989年05月15出生，汉族。住所地：平顶山市卫东区。申请执行人王智伟，男，1990年02月06出生，汉族。住所地：平顶山市。申请执行人张燕涛，男，1972年06月06出生，汉族。住所地：平顶山市卫东区。被执行人张朝峰，男，1972年12月31出生，汉族。住所地：平顶山市卫东区。复议申请人吴利芳不服平顶山市新华区人民法院（下称新华区法院）(2021)豫0402执异45号执行裁定，向本院提出书面复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。新华区法院在执行孙军锋、李晓夕、王智伟、张燕涛申请执行张朝峰民间借贷纠纷一案中，吴利芳对执行查封、拍卖被执行人张朝峰名下位于平顶山市新城区房屋（不动产权证号：新城12000365）的行为提出书面异议，新华区法院以（2021）豫0402执异45号执行裁定驳回吴利芳提出的终止对平顶山市新城区房屋（不动产权证号：新城12000365）拍卖的异议请求。吴利芳不服，复议到本院。新华区法院查明，1、案外人吴利芳与被执行人张朝峰为夫妻关系；2、平顶山市新城区房屋（不动产权证号：新城12000365）系二人共有。3、经申请执行人孙军锋、李晓夕、王智伟、张燕涛代位诉讼，本院作出（2019）豫0402民初4585号民事判决书，判决张朝峰、吴利芳对平顶山市新城区房屋（不动产权证号：新城12000365）各享50%的产权份额。新华区法院认为，1、该房屋经判决为夫妻共有，各占50%份额，新华区法院依法可以对其进行处置。告知吴利芳（共有人）依法可以购买张朝峰占有的50%份额或拍卖后扣除50%份额的拍卖款（扣除拍卖中产生的必要费用）支付给共有人吴利芳，吴利芳均不同意，新华区法院依法默认为拍卖后扣除50%份额的拍卖款（扣除拍卖中产生的必要费用）支付给共有人吴利芳；2、根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条第三款规定“申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的”人民法院可以执行被执行人及所扶养家属维持生活必须的居住房屋。故吴利芳请求法院终止对平顶山市新城区房屋（不动产权证号：新城12000365）拍卖的异议理由不能成立，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条第三款的规定裁定驳回案外人吴利芳提出要求法院终止对平顶山市新城区房屋（不动产权证号：新城12000365）拍卖的异议请求。复议申请人吴利芳向本院申请复议称，请求撤销（2021）豫0402执异45号执行裁定和（2018）豫0402执946号执行裁定，立即停止对张朝峰名下位于平顶山市产的执行程序（包括但不限于查封、评估、拍卖），解除对该房产的查封措施。新华区法院因孙军锋、李晓夕、王智伟、张燕涛与河南草木人园林工程有限公司、张朝峰、吴利芳民间借贷纠纷一案，查封了张朝峰名下位于平顶山市新城区房屋房产，吴利芳对该查封行为提出异议，新华区法院作出（2021）豫0402执异45号执行裁定，裁定驳回异议请求。吴利芳认为：一、该房产是吴利芳与张朝峰在婚后所购买，属于夫妻共同财产，共同所有。即便是查封，也应当保留申请人的份额，而新华区法院却查封了整套房产价值，侵害了申请人的合法权利。孙军锋、李晓夕、王智伟、张燕涛与河南草木人园林工程有限公司、张朝峰、吴利芳民间借贷纠纷一案，吴利芳虽是被告、但不是被执行人，在庭审中也从未收到过任何法律文书、执行查封裁定书。所以法院执行吴利芳的合法财产，无法律依据。二、张朝峰与吴利芳系夫妻关系，上述房屋系夫妻共同财产享有一半的份额，吴利芳名下无其他的房屋和生活来源，是其唯一的住房。现法院强制执行上述房屋严重侵害了吴利芳的合法权益。三、张朝峰与吴利芳的儿子张宁（41040320070611803ｘ）现未满18岁需父母抚养，以及张朝峰的父亲张丙臣（10411195010100057）、母亲史棉（410411194909300028）均已年70岁也需张朝峰与吴利芳的扶养照顾，法院所查封的该套房系吴利芳夫妻双方名下唯一一套的住房。根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。四、张朝峰于2014年因交通事故受伤导致精神残疾二级，现仍在治疗当中，因此次事故丧失了经济能力，且有孩子、老人需要扶养，如该查封房产拍卖、应保留张朝峰及其被扶养人相应生活所需的份额。基于上述事由，吴利芳请求撤销（2021）豫0402执异45号执行裁定和（2018）豫0402执94号执行裁定，中止对上述房产的执行程序。吴利芳提交了一份情况说明：一、执行依据的民事判决书判决张朝峰对借款承担一般保证责任。《中华人民共和国担保法》第十七条第一款及第二款规定:“当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。”本案执行依据的民事判决吴利芳承担的为一般保证责任，在一般保证中，保证人仅在债务人的财产不足以完全清偿债权的情况下，才承担保证责任。在本案中法院是否对主债务人河南草木人园林工程有限公司的财产完全进行梳理。目前看主债务人河南草木人园林工程有限公司仍有财产可供执行，法院现未对主债务人穷尽执行措施的情形下，对张朝峰名下财产进行执行程序，这做法显然不合适。吴利芳对债务人的财产提供相关线索:1、河南草木人园林工程有限公司现有的公司名称、公司资质（二级绿化工程资质）均为公司资产，法院可拍卖、变卖。2、河南草木人园林工程有限公司现办公住址在平顶山市新华区，日常有工作员在办公，其办公场所以及场所内的固定资产均为主债务人的财产，公司现正常运转，利用他人账户躲避债务的履行，望法院能够根据实际情况予以查清。3、河南草木人园林工程有限公司在原注册地平顶山市新城区龙翔大道路北有块土地，且种植有苗木，因政府占地补偿河南草木人园林工程有限公司占地赔偿款及苗木款约1900万元。该1900万元于2015年8月、9月、10月共分三次从平顶山市财政局账转到新城区土木局，最终转至河南草木人园林工程有限公司的账户。当时，张朝峰身为股东且处于交通事故治疗当中，该1900万元由公司其他股东（董建辉）未经张朝峰同意的情况下私自转入其控制的其他公司（平顶山市意美广告有限公司和河南有家置业有限公司）账户并占为己有，侵害了河南草木人园林工程有限公司及债权人的利益，望法院能依据该线索查清1900万元的去向，尽早偿还债权人的借款。4、河南草木人园林工程有限公司有一辆车牌号为豫Ａ×××××奔驰车辆，价值五六十万，登记在申请人名下，由于本案债权人李晓夕原系张朝峰司机，在张朝峰发生交通事故后，该车辆被李晓夕直接占有使用，至今未归还。李晓夕作为本案的债权人，该车辆为河南草木人园林工程有限公司的财产，车辆为以物抵债还是债权人李晓夕侵占公司财产，望法院予以查清。二、本案的审判以及执行过程中，我们家属未收到任何的法院送达的手续。张朝峰于2014年因交通事故受伤导致精神残疾二级，直在治疗当中，在执行依据的民事判决书审理过程中，以及财产保全、申请强制执行过程中张朝峰及我们家属均未收到任何的法院送达的手续，由于张朝峰一直在治疗养伤，我们家属去查封的房产中拿衣物看到法院张贴的（2018）豫0402执916号通知，去法院查讯才知道该案件的存在，知道我们的房产已被法院查封。三、本案执行的房产为夫妻共同财产，存在共有人，执行过程中应依法定程序通知共有人。根据法律规定对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。但是在本次执行过程中，法院并未依照程序通知我。法院执行夫妻共有房屋限于被执行人所有的财产份额，而不得执行其配偶应得的财产份额。若夫妻并未约定共有房屋份额，亦未能提供确定购买该房屋出资额的相关证据，依法应视为等额享有，法院可以处置被执行人房屋50％份额并应保障配偶的优先购买权。四、涉案房产系我们家的唯一住房，且吴利芳已丧失劳动能力且有被抚养、扶养人。儿子张宁现未满18岁需要张朝峰抚养，以及张朝峰的父亲张丙母亲史棉均已年逾70岁也需张朝峰的扶养照顾，法院所查封的该套房产系我们夫妻双方名下唯一的住房，根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。张朝峰因此次事故丧失了经济能力，且有孩子、老人需要扶养，如查封房产拍卖、应保留张朝峰及其被扶养人相应生活所需的份额。本院查明的事实与新华区法院查明的基本事实一致。本院认为，涉案房屋为吴利芳、张朝峰夫妻共有，各占50%份额。吴利芳提出异议应作为利害关系人异议处理。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条第一款规定，金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人一执行标的系本人所扶养家属维持生活必须的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：……（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。依据上述规定，新华区法院依法可以对涉案房屋进行处置，并对处置后的款项依法进行分配。故新华区法院(2021)豫0402执异45号执行裁定认定基本事实清楚，适用法律正确，结果应予以维持。吴利芳复议称根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。但是新的司法解释《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条对此规定已经变更，根据新法优于旧法的原则，本案应适用《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条的规定。故吴利芳的此项复议理由不符合法律规定不能成立，本院不予支持；吴利芳的其他复议理由亦无事实及法律依据不能成立，本院以不予支持。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第一项规定，裁定如下：驳回吴利芳的复议申请，维持平顶山市新华区人民法院（2021）豫0402执异45号执行裁定。本裁定为终审裁定。审判长  马伟明审判员  宋新亮审判员  王云阳二〇二一年九月三日书记员  刘 彬附法律规定：《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的若干规定》第二十三条：上一级人民法院对不服异议裁定的复议申请审查后，应当按照下列情形，分别处理：（一）异议裁定认定事实清楚，适用法律正确，结果应予维持的，裁定驳回复议申请，维持异议裁定；（二）异议裁定认定事实错误，或者适用法律错误，结果应当纠正的，裁定撤销或者变更异议裁定；（三）异议裁定认定基本事实不清、证据不足的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查，或者查清事实后作出相应裁定；（四）异议裁定遗漏异议请求或者存在其他严重违反法定程序的情形，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查；（五）异议裁定对应当使用民事诉讼法第二百二十七条规定审查处理的异议，错误适用民事诉讼法第二百二十五条规定审查处理的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新作出裁定。除依照本条第一款第三、四、五项发回重新审查或者重新作出裁定的情形外，裁定撤销或者变更异议裁定且执行行为可撤销、变更的，应当同时撤销或变更该裁定维持的执行行为。人民法院对发回重新审查的案件作出裁定后，当事人、利害关系人申请复议的，上一级人民法院复议后不得再次发回重新审查。