新疆维吾尔自治区阿克苏市人民法院民事判决书（2021）新2901民初3656号原告：中国农业银行股份有限公司阿克苏分行，住所地新疆维吾尔自治区阿克苏市新华东路33号。        负责人：安东，该行行长。        委托诉讼代理人：杨雪梅，女，该公司职员。        委托诉讼代理人：秦晓兵，男，该公司职员。        被告：阿克苏市亿农塑业有限责任公司，住所地新疆维吾尔自治区阿克苏市托普鲁克乡工业园区4-110。        法定代表人：陈江，该公司经理。        被告：陈江，男，1961年9月17日出生，阿克苏市亿农塑业有限责任公司经理，住新疆维吾尔自治区阿克苏市。        被告：谭化秀，女，1972年9月27日出生，阿克苏市亿农塑业有限责任公司监事，住新疆维吾尔自治区阿克苏市。        原告中国农业银行股份有限公司阿克苏分行（以下简称农行阿克苏分行）与被告阿克苏市亿农塑业有限责任公司（以下简称亿农塑业公司）、陈江、谭化秀金融借款合同纠纷一案，本院于2021年8月6日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告农行阿克苏分行的委托诉讼代理人杨雪梅、秦晓兵，被告亿农塑业公司法定代表人陈江，被告谭化秀到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。        原告农行阿克苏分行向本院提出诉讼请求：1．判决第一被告偿还借款至2021年9月2日本息2，457，599.46元；2021年9月2日起至贷款结清日的利息、逾期利息、复利利随本清；2．判令原告对第一被告抵押在我行的位于阿克苏市托普鲁克乡208省道8公里处东侧亿农业塑业土地房产（土地面积6564.6平方米，房产面积3370.73平米），折价、拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；3．请求第二、三、被告对上述债务承担连带还款责任。四、请求本案所产生的诉讼费、保全费等实现债权的一切费用由被告承担。事实和理由：被申请人阿克苏市亿农塑业有限责任公司与中国农业银行股份有限公司阿克苏分行（以下简称阿克苏分行）于2019年11月21日签订《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》《最高额抵押合同》和《保证合同》，借款金额2，500，000元，贷款期限12个月，2020年11月20日签订借款展期协议，约定展期到期日为2021年5月20日。该笔贷款以亿农塑业公司的工业用地、房地产作抵押担保，并在相关部门办理了抵押登记手续；股东陈江、谭化秀提供连带责任保证担保。我行于2019年11月22日按照合同约定将2，500，000元发放至亿农塑业公司账户，至2021年5月20日贷款到期，剩余本金2，400，000元及利息均未按期偿还。经催收，亿农塑业公司表示无力偿还我行贷款。目前，因借款人拒不履行还款义务，保证人也不愿承担保证责任，为维护原告的合法权益，特诉至贵院，请求依法判决。        被告亿农塑业公司辩称，亿农塑业公司和农行签订协议是事实，利息也是按照每月计算。        被告陈江辩称，其对原告的起诉的事实无异议，同意承担担保责任。        被告谭化秀辩称，其对原告起诉的事实无异议，同意承担担保责任。        当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：        1．原告提交《借款凭证》《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》《借款展期协议》，证明2019年11月21日，原告向被告亿农塑业公司发放贷款2，500，000元，2020年11月20日，双方就该笔贷款中未偿还的2，400，000元办理了贷款展期。被告亿农塑业公司、陈江、谭化秀无异议。本院对该组证据在本案中的证明效力予以确认。        2．原告提交《最高额抵押合同》《不动产登记证明》，证明被告亿农塑业公司以其房地产土地及房产办理了贷款抵押，并办理了抵押登记。被告亿农塑业公司、陈江、谭化秀无异议。本院对该组证据在本案中的证明效力予以确认。        3．原告提交《保证合同》，证明陈江、谭化秀对亿农塑业公司的2，500，000元贷款向原告提供连带责任保证。被告亿农塑业公司、陈江、谭化秀无异议。本院对该组证据在本案中的证明效力予以确认。        4．原告提交《贷款到期通知书》《债务逾期催收通知书》，证明贷款到期后，原告向被告亿农塑业公司催收贷款，被告陈江代表公司签收了上述文件。被告亿农塑业公司、陈江、谭化秀无异议。本院对该组证据在本案中的证明效力予以确认。        5．原告提交非税缴款票据两张，证明原告为主张债权交纳保全申请费5，000元和诉讼费13，038元。被告亿农塑业公司、陈江、谭化秀无异议。本院对该组证据在本案中的证明效力予以确认。        6．原告提交“中国农业银行信贷管理系统”截图一张，证明截止2021年9月2日被告亿农塑业公司欠付原告借款本息共计245，799.46元。被告亿农塑业公司、陈江、谭化秀无异议。本院对该组证据在本案中的证明效力予以确认。        根据原、被告的陈述及本院审查确认的证据，查明以下案件事实：        被告亿农塑业公司因缺少资金购买原材料及经营周转于2019年11月21日与原告农行阿克苏分行签订《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》，约定原告向被告亿农塑业公司发放贷款2，500，000元，贷款期限一年，借期利率为固定利率。另合同还对计息、结息方式，罚息、复利，提款条件、方式，还款方式等做出约定。当日，被告陈江、谭化秀与原告农行阿克苏分行签订《保证合同》。约定：被告陈江、谭化秀对亿农塑业公司的上述向原告提供连带担保责任；保证范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定有借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，及诉讼（仲裁）费、律师费等贷款人实现债权的一切费用；保证期限为主合同约定的债务履行届满之日起二年或自展期协议约定的债务履行期限届满之日起二年；债权存在物的担保的，债权人可以选择物的保证或保证人承担担保责任，也可以同时主张担保责任等。同日，亿农塑业公司与原告签订《最高额抵押合同》，用该公司工业用房、工业用地为原告设定抵押担保。抵押担保期限自2019年11月21日起至2022年11月20日止；担保债权最高余额为3，400，000元；担保范围为借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金等。次日，被告亿农塑业公司就抵押财产办理了“新（2019）阿克苏市不动产第0013477号”《不动产登记证明》。借款到期后，因被告亿农塑业公司未按期偿还全部借款本息，2020年11月20日原告与被告亿农塑业公司签订《借款展期协议》，约定就被告亿农塑业公司未偿还的借款本金2，400，000元达成展期，展期期限截至2021年5月20日。因截止2021年9月2日被告亿农塑业公司尚欠原告借款本金2，399，018.68元及利息58，580.78元未予偿还，故原告诉至本院，并申请财产保全，支付保全申请费5，000元。        本院认为，本案中各被告对原告主张的事实均无异议，且有原告提交的各项证据予以佐证，故本院予以确认。被告亿农塑业公司未按照约定偿还借款本息；被告陈江、谭化秀未按照约定承担担保责任的行为，构成违约，依法应当承担相应的法律责任。故原告的各项诉求有事实及法律依据，本院予以支持。现依据《中华人民共和国民法典》第一百一十八条、第三百九十四条、第四百零一条、第五百零九条、第五百七十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百八十八条和《中华人民共和国民事诉讼法》第七条、第六十四条之规定，判决如下：        一、被告阿克苏市亿农塑业有限责任公司于判决生效后十日内，向原告中国农业银行股份有限公司阿克苏分行偿还借款本金2，399，018.68元及截止2021年9月2日利息58，580.78元；2021年9月2日之后的利息按照双方借款合同约定的利率利随本清。        二、被告陈江、谭化秀对本判决第一项中的款项向原告中国农业银行股份有限公司阿克苏分行承担连带清偿责任。        三、原告对拍卖、变卖“新（2019）阿克苏市不动产第0013477号”《不动产登记证明》所列财产所得款项在本判决第一项确定的范围内优先受偿。        四、被告阿克苏市亿农塑业有限责任公司于判决生效后十日内，向原告中国农业银行股份有限公司阿克苏分行赔偿损失5，000元。        如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。        案件受理费26，076元，由被告阿克苏市亿农塑业有限责任公司、陈江、谭化秀负担。        如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区阿克苏地区中级人民法院。        审判长    李文杰审判员    张璐人民陪审员    陈洁萍二〇二一年九月四日书记员    步甜