河南省驻马店市驿城区人民法院民 事 判 决 书（2021）豫1702民初8204号原告:刘坤,男,1992年9月28日出生,汉族,户籍地驻马店市驿城区，住驻马店市驿城区。原告:曹秀枝,女,1967年2月8日出生,汉族，住驻马店市驿城区,系原告刘坤岳母。被告:张磊,男,1986年5月20日出生,汉族,住驻马店市驿城区。原告刘坤、曹秀枝与被告张磊承揽合同纠纷一案，本院受理后，依法适用小额诉讼程序，公开开庭进行了审理。原告刘坤、曹秀枝，被告张磊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告刘坤、曹秀枝诉称，2020年5月26日至31日，被告给原告曹秀枝位于驻马店市驿城区王岗盖简易房屋，盖房总花费59000元（已全部付清）。被告偷工减料，房屋中间承重立柱不稳，房屋的简易瓦质量太差导致漏水等房屋很多质量问题，原告多次电话上门告知被告维修，被告以各种理由推脱，不予维修，导致房屋漏水严重，因房屋出租给他人，恰逢雨季，不予维修无法入住，由于以上原因，原告无奈只能联系他人维修，经查看，已损坏严重，质量太差，只好更换新瓦，全部下来总共花费6000元，原告找被告赔偿该款，被告以各种理由拒绝赔偿。为此，请求判令被告向原告赔偿修简易房屋款6000元。被告张磊辩称，原告所说不符合实际，简易房没有给其质量标准要求，其给原告庄里其他人干的也有，和别人标准一样，当时也没有具体说要求什么东西，瓦其也给原告修过2次，维修过程中又换了一部分瓦，修的不漏水了。经审理查明，2020年5月，原告曹秀枝和被告张磊商定，被告张磊给原告曹秀枝位于驻马店市驿城区，按面积付款，原告陈述一平方155元，被告称约定一平方165元，后按155元结算的。一星期左右房屋盖好，主房用的新石棉瓦，配房用的旧石棉瓦。后加盖房屋漏雨，二原告多次找被告维修未果，后二原告找到王某进行维修，将石棉瓦全部揭掉换成水泥瓦，花费4480元。庭审中，原告陈述，被告给其加盖的承重柱有点歪，其买水泥等维修，花费1000多元，加上维修房顶的4480元，即其请求的数额6000元。原告申请证人王某出庭作证，王某出庭陈述：“我是通过曹秀枝的姐夫哥认识的曹秀枝，她家的房子漏了，让我去帮她上瓦，我带着四五个人去的，石棉瓦烂完了，在房子上都没有好的，我们就把原告房子的瓦都扔了，换的水泥瓦，之前是石棉瓦，揭瓦钱是400元，240块水泥瓦，一块瓦17元，17元包括工钱，连瓦带工钱一共是4480元。我去给原告买的瓦，原告怕石棉瓦漏，要求换成水泥瓦，相比之下水泥瓦更贵一些，同等条件下中间应该错几块钱，一般水泥瓦一块可能是值10元钱，我们给原告17元，中间吃几块钱工钱的差价，我们几个就是挣工钱差价的”。被告称一块石棉瓦抵两块水泥瓦的面积，认可证人说的一块水泥瓦要17元，揭瓦要400元的陈述，但不认可证人说的石棉瓦烂完了。且当时其给原告主房用的新瓦，12元一块，配房用的旧瓦，一块5元。原告另提供原告刘坤和被告张磊在2020年8月2日的两份手机通话录音和房屋的现场照片，拟证明被告给其上的瓦，质量差且房屋漏雨，原告屡次找被告维修被告未维修，其才另找人维修。被告称，通话录音真实性无异议，其给原告修过两次瓦，维修过程中又换了一部分瓦，给原告修的不漏水了，原告对此不予认可，称被告从未去过其家里修瓦。被告还称其给原告曹秀枝500元钱是修瓦钱，原告称是因为被告当时盖的房屋有一个角歪了，就给其500元让其别找被告的事了。手机通话录音主要内容为，被告说“我之前给你家盖房子说的是破瓦，房子盖一半，你岳母让用新瓦，我已经上过了，事情已经过去了，现在我再给你家修瓦还是用破瓦，但是保证不漏，哪怕我用纸糊的瓦，我保证不漏雨”，原告刘坤说“房子用破瓦修，还是一样会漏雨，没什么用，人家租户找我们的麻烦，而不是找你”，被告说“我今天给你修过，十年之内漏雨可以找我”，刘坤说“我刚刚说过了，你用破瓦，还是会漏雨，我再找你，你还是现在这样，不过来修，…”，…，被告说“他就是个人也得死的，别说瓦了，也得有个失效期”，刘坤说“这刚盖好，连一个星期都没有，第一场雨就漏雨，你如果还坚持用破瓦，那这个事没法说了…”，…，被告说“瓦漏雨，到现在我也承认，是我的原因，是我上的瓦，我得负这个责任，把我的500块钱给我，我给你盖房子你该给我钱，我漏雨我该给你修”，刘坤说“我现在给你钱，你不修了我怎么办”，被告说“我要不修了，别说500元，我退你5000元”，…，被告说“瓦有问题，我就得过来修，把欠我的500元给我，我哪怕花5000也给你修，我保证不漏”，刘坤说“我知道你什么人，把500元要回去了，花200元换几块破瓦，现在也没下雨也不知道漏雨不，等几天下雨漏雨了去找你，你又不认了，或者压根不修了，就是把500元哄走，我一点办法都没有”，被告说“那你看吧，我刚刚说了，保你十年不漏”，…，刘坤说“看你找的盖房子的师傅，盖的承重柱歪着，一旦塌了，整个院子都塌完”…，被告说“房子盖得不是很直，是我的问题，你说着我听着，怪我，怪师傅”。另一份录音主要内容为，被告说“我当她年龄大了，骂我几句，我不在意，别说500元，就是5000元我不要了也无所谓，别让她骂了”，刘坤说“房子的事情怎么说”，被告说“房子的事，她不是说给我转钱吗”…，刘坤说“我问你咋修你也不说咋修，给你转什么钱”，…，被告说“把500元给我，我哪怕花50000元，我给你修好，修到不漏雨，哪怕一块瓦不用，我不让他漏雨”，刘坤说“这是我家的房子，你想怎么弄就怎么弄，也不说怎么修”…，刘坤说“你拿着500元了，不过来修我怎么办”，被告说“不修的话我把头割了”，刘坤说“你现在说的话已没有任何可信度了，一开始打电话不敢接，后来找到你家，去你家，你说星期一给修，到周一了，没人过来，连个电话也不打说为什么不过来，你已经没有什么可信度了”…，被告说“瓦漏雨是我的原因，钱不给我是她的原因，说一百年，瓦漏了它就是我的错”，刘坤说“瓦漏了你找人修啊，修好了，你的500元给你，我可以报警找警察作证，只要你修好，500元给你你敢不敢保证去修好”，被告说“我敢保证，哪怕我花5000元，我也修”，…，刘坤说“你修好了，这500块钱给你，不会少你的，你当时给我岳母这500元让她去修的，我没法修，这500元当作押金，你修好退给你”，被告说“没押金的说法，不修的话把钱给我，我自己修”，刘坤说“钱给你了，你不修，我怎么办”，被告说“我把头割了放你面前，我说我修你不相信”，刘坤说“我报警，让警察给咱们作证，钱给你你保证好，立马给你，你敢不敢”，被告说“别说警察，法院去我家去的多了，我一块瓦不给你修，你这500元也得给我”。庭审中，关于录音中的500元钱，原告刘坤称当时房子一个角盖歪了，被告通过原告亲戚给原告曹秀枝500元让别找事了，刘坤不知道以为是修瓦的钱。被告称该500元钱是原告说瓦漏，其说不修了，通过原告刘坤叔转给原告曹秀枝500元补偿损失，后来碍于面子，带着新瓦和工人去给原告修了，房子没有盖歪，房子就该那样盖。上述事实，有原、被告陈述及照片、录音等证据在卷，且经庭审质证，本院据以认定。本院认为，原告曹秀枝和被告张磊经口头协商，被告给原告曹秀枝房屋加盖一屋，双方形成承揽合同关系。房屋盖好后，原告发现漏雨，经多次找被告要求换瓦，被告未给维修和更换的事实清楚，有原告陈述、原告刘坤和被告的电话录音等证据相互印证。法律规定，承揽人交付的工作成果不符合质量要求的，定作人可以要求承揽人承担维修、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。故本案被告应对原告曹秀枝的房屋承担维修责任，但在录音中反映，被告承诺维修但一直未维修，故原告另行找人维修，也应予以准许，且证人也证实被告所上瓦烂完无法使用，故原告更换新瓦也符合客观实际，但其更换价位较高的水泥瓦代替原有的石棉瓦，也间接增加了成本，根据庭审中被告及证人陈述的石棉瓦与水泥瓦价格的差别，结合原告维修也有其他损失等，本院酌定被告赔偿原告更换屋瓦损失2000元，扣除已支付的500元，被告再支付原告1500元。关于原告另请求其购买水泥等花费1000多元维修承重柱的费用，因其未提供证据证实，本院不予支持。原告刘坤是原告曹秀枝女婿，系曹秀枝家庭成员，其作为共同原告诉讼，主体适格。关于原告称录音中的500元是维修承重柱与修瓦无关的陈述，因该陈述与录音内容不相符，本院不予采信。综上，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条、《中华人民共和国合同法》第二百六十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、限被告张磊于判决生效之日起十日内向原告刘坤、曹秀枝赔偿更换屋瓦损失1500元。二、驳回原告刘坤、曹秀枝的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取25元，由被告张磊负担。本判决为终审判决。审判员 刘 莉二〇二一年九月十日书记员 李晶晶