安徽省铜陵市铜官区人民法院民 事 判 决 书（2021）皖0705民初2611号原告：铜陵市华轩建筑安装工程有限责任公司，住所地安徽省铜陵市大通美食广场A座，统一社会信用代码91340700598667394G。法定代表人：周俊，董事长。委托诉讼代理人：张永，该公司员工。委托诉讼代理人：方秉国，安徽铜鼎律师事务所律师。被告：铜陵市房屋土地开发有限公司，住所地安徽省铜陵市铜官区北斗星城B4栋17楼，统一社会信用代码9134070015110048XK。法定代表人：汪守俊，董事长。委托诉讼代理人：朱三荣，该公司员工。委托诉讼代理人：刘圣刚，安徽宪达律师事务所律师。原告铜陵市华轩建筑安装工程有限责任公司（以下简称华轩建安公司）与被告铜陵市房屋土地开发有限公司（以下简称房地开发公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2021年5月20日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告华轩建安公司的委托诉讼代理人张永、方秉国，被告房地开发公司委托诉讼代理人朱三荣、刘圣刚到庭参加诉讼。本案现已审理终结。华轩建安公司向本院提出诉讼请求：1．请求判令房地开发公司立即支付工程款1,407,486.87元并支付利息（计算方式：以896,512.74元为本金，自2019年6月17日至2021年6月17日，以全国银行间同业拆借中心公布的市场报价利率计算；自2021年6月18日至实际付清之日，以1,407,486.87元为本金，以全国银行间同业拆借中心公布的市场报价利率计算）；2、本案诉讼费用由房地开发公司承担。事实和理由：2018年3月26日，华轩建安公司与房地开发公司签订《毓秀天成小区景观绿化工程合同》（以下简称合同），合同第六条约定合同总价款为6,632,778.59元，合同第十三条约定合同采取固定价款，约定付款方式为工程完工付70%，竣工验收合格交付使用支付至95%，剩余5%在2年保修及养护期满后支付。合同签订后，华轩建安公司按照合同约定全部履行了合同义务，并根据房地开发公司要求增加工程量，增加工程量合计价款439,648.47元。同时在实际施工过程中，根据房地开发公司要求绿化部分未施工部分金额为364,337.54元（558,237.54元扣减193,900元），土建未施工部分金额为172,708.85元。上述金额核增核减后总价款为6,341,482.67元。2018年12月19日与2019年6月17日，案涉工程水电工程、室外景观绿化工程先后经房地开发公司验收合格并交付使用。截至2019年1月27日，房地开发公司仅支付工程款5,127,895.80元，剩余款项一直未予支付，双方多次协商未果。故诉至法院，请求判如所请。在庭审时，华轩建安公司根据房地开发公司庭前提交的证据及书面答辩意见，确认工程总价款经核增、核减后为6,134,061.46元，扣除房地开发公司已支付的5,127,895.80元，据此确认，房地开发公司未付工程款的数额为1,006,162.66元（含5%的质保金为306,703.08元），其中，不含质保金的欠付款为699,462.59元。华轩建安公司将上述诉讼请求1当庭变更为：请求判令房地开发公司立即支付工程款1,006,162.66元并支付利息（计算方式：以699,462.59元为本金，自2019年6月17日至2021年6月17日，以全国银行间同业拆借中心公布的市场报价利率计算；自2021年6月18日至实际付清之日，以1,006,162.66元为本金，以全国银行间同业拆借中心公布的市场报价利率计算）。房地开发公司辩称：1．被答辩人主张的工程价款前后不一致，不同的时间有不同的版本、不同的价款，主张的总金额各不相同。其中，于2019年10月10日提交审核的《铜陵市建筑安装工程（决）算书》中主张的工程造价为6,599,446.40元；于2019年12月20日的《工程决算汇总表》中主张的工程总造价为5,908,443.12元；于提起诉讼时主张的工程造价为6,341,482.67元；当庭又对未付工程款进行了变更，比较混乱。2．根据答辩人委托，安徽同升工程管理咨询有限责任公司经审计，于2021年6月9日出具《铜陵毓秀天成小区室外景观工程结算审计验证报告》，案涉工程造价的审计初稿结论为5,461,203.05元。由于被答辩人的不配合，该审计报告尚未定稿。3．被答辩人主张支付工程款为5,127,895.80元的事实没有提供具体明细。答辩人实际已付工程款金额为5,675,310.71元。答辩人已多付工程款214,107.66元（5,675,310.71元-5,461,203.05元=214,107.66元）。因此，被答辩人的主张没有事实依据。4．双方签订的合同中约定“每次付款承包人需提前开具11%增值税专用发票后发包人付款，工程结算审计结束后一个月内，承包人开具全额增值税专用发票，给发包人，发包人付款”。但被答辩人没有开具全额增值税专用发票，致付款条件不成就。综上所述，请求依法驳回被答辩人的诉讼请求。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年3月26日，华轩建安公司与房地开发公司签订《毓秀天成小区景观绿化工程施工合同》，合同约定以下内容：毓秀天成小区景观绿化工程包括景观工程、小区照明工程及绿化工程，合同采取固定价款，总价款6,632,778.59元，包含该工程项目的所有费用；施工中发包人对原工程设计变更应提前以书面形式向承包人发出变更通知，调价原则按承包人的投标报价的计价原则进行。除发包人按预算的品种和数量供应以外的所有材料均由承包人自购。工程完工付合同价的70%（其中含商业抵扣款的70%）；工程竣工验收合格并交付使用后付至结算审计款的95%（含商业抵扣款）；余款5%留作工程保修及养护款，待两年保修及养护期满时一次付清，不计利息；工程变更增加的工程不作为中间支付进度款的依据，调整的价款进入总结算；每次付款时承包人需提前提供付款金额等同的11%增值税专用发票。工程质量保修期2年，苗木、草皮成活率达到100%，2年绿化养护期届满时组织移交验收。双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。合同签订后，在实际施工中，双方当事人经协商对工程量进行了部分变更。案涉工程水电工程、室外景观绿化工程竣工后于2018年底交付使用，并先后于2018年12月19日与2019年6月17日经验收合格。根据合同约定，该工程保修期、管护期计算至2021年6月17日止。2019年1月29日，华轩建安公司将未使用完的价值24,327.95元甲供材石材交付房地开发公司。房地开发公司主张其向华轩建安公司支付了工程款5,675,310.71元（其中包含有：华轩建安公司委托房地开发公司于2018年9月向其项目施工班组的范彬所交付的500,000元、房地开发公司于2020年1月以承兑汇票的方式向江涛交付的540,000元，以及2019年1月房地开发公司结算的垃圾清运费2,550.80元、水电费7,414.91元等）。华轩建安公司认可其于2019年1月27日前收到的工程款为5,127,895.80元（其中含房地开发公司于2018年9月向范彬交付的500,000元以及于2019年1月结算的垃圾清运费2,550.80元），但对房地开发公司于2020年1月向案外人江涛（华轩建安公司案涉工程的中标联系人及项目对接人）支付的540,000元及其结算的水电费7,414.91元不予认可。根据房地开发公司提供的2021年6月9日的《铜陵毓秀天成小区景观工程审核情况的说明》中载明，案涉工程送审结算金额5,915,843.51元，验证结算金额为5,461,203.05元。对此，华轩建安公司认为：送审结算金额中不应将绿化工程中的193,900元工程量扣除，该部分工程由华轩建安公司安排范彬班组施工，为案涉合同范围内的工程，房地开发公司不应将此部分工程从案涉合同中剥离出去，故工程总价款应当加上该193,900元；房地开发公司不应当超出华轩建安公司授权的50万元范围将该部分工程款径行支付给范彬班组；验证结算金额中，未列入华轩建安公司退还的价值24,327.95元甲供材，且房地开发公司交付给案外人江涛的54万元与本案无关。华轩建安公司据此认为，案涉工程总价款为6,109,743.51元（5,915,843.51元＋193,900元），房地开发公司已支付的工程款为5,127,895.80元，扣除已返还的甲供材价值24,327.95元，房地开发公司实际欠付的工程款为1,006,162.66元（含5%的质量保证金306,703.08元）。以上事实，有开庭笔录，双方当事人的陈述，双方当事人提供的营业执照、法定代表人身份证明、《毓秀天成小区景观绿化工程施工合同》，华轩建安公司提供的工程量签证单、工程验收单、编号37的工程计量签证单等，房地开发公司提供的毓秀天成小区景观工程审核情况说明、审计结果征求意见通知书、工程联系单、工程审核表、付款明细汇总表等证据在卷佐证，且经举证质证，本院予以确认。本院认为，房地开发公司与华轩建安公司签订的《毓秀天成小区景观绿化工程施工合同》，系双方真实意思的表示，未违反法律规定，依法有效。华轩建安公司根据合同的约定及双方相关协议进行施工，案涉工程已交付使用并经验收合格，房地开发公司理应按照双方约定支付工程价款。现案涉工程保修期已届满，故华轩建安公司主张清偿全部未付工程款的诉讼请求，本院予以支持。对房地开发公司抗辩中所主张的且华轩建安公司未提出异议的部分事实，包括华轩建安公司认可的5,915,843.51元工程价款部分以及房地开发公司已付款5,127,895.8元等事实，本院均予以确认。现双方当事人产生的争议在于未付工程款数额，争议焦点为房地开发公司交付江涛的540,000元、范彬施工的193,900元工程款以及7,414.91元水电费是否应当从未付工程款中予以扣除。现房地开发公司提供的证据不足以证明其结算的7,414.91元水电费及其于工程竣工一年后交付给江涛的540,000元与本案的关联性，故对其追加江涛为本案第三人的申请以及提出的相关款项系已付案涉工程款的抗辩，本院不予支持；其与江涛之间的法律关系，可另行主张。双方当事人约定合同采取固定价款，现房地开发公司提出对绿化工程量变更调减为645356.08元，华轩建安公司对其中的范彬班组施工的绿化工程变更量提出异议后，房地开发公司未提供证据证明其按约定提前以书面形式向承包人发出变更通知，其所提供证据也不足以证实其主张该部分工程变更的事实成立，故本院对华轩建安公司提出的193,900元工程量不应从固定价款中扣除的主张予以支持，本院据此确认案涉工程总价款为6,109,743.51元。关于华轩建安公司主张其将价值24,327.95元甲供材交付给房地开发公司的事实，提供了房地开发公司施工现场管理人员签字确认的工程计量签证单予以证明，其相关主张有事实和法律依据，本院予以支持。本院据此确认，房地开发公司应付的案涉工程款为1,006,175.66元（6,109,743.51元+24,327.95元-5,127,895.8元），现华轩建安公司主张的应付工程款1,006,162.66元，本院予以支持。关于房地开发公司提出的华轩建安公司应出具发票的意见。开具合法有效的增值税专用发票，系华轩建安公司在税法上所负的法定义务，双方对此也有明确约定，华轩建安公司在生效判决所确定的给付之日前应当按约定向房地开发公司开具合法有效的与付款金额等同增值税专用发票。华轩建安公司主张逾期付款利息，有事实和法律依据。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释〔2004〕14号）规定：当事人对欠付工程价款利息计付标准没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息；利息从应付工程价款之日计付。双方约定工程竣工验收合格并交付使用后付至结算审计款的95%，余款5%待两年保修及养护期满时一次付清，故房地开发公司应当自工程交付使用并竣工验收合格时的2019年6月18日起承担应付款700,688.48元（6,109,743.51元×95%-5,127,895.8元+24,327.95元）逾期付款的利息，自两年保修及养护期满的2021年6月18日起承担未付款1,006,162.66元的利息。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释〔2012〕8号）第十八条第四款规定：出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失，违约行为发生在2019年8月19日之前的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算；违约行为发生在2019年8月20日之后的，人民法院可以违约行为发生时中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率（LPR）标准为基础……。对华轩建安公司主张的逾期损失的计算方式，本院依法在其诉讼请求范围内予以相应调整。综上，依照《中华人民共和国合同法》（1999年）第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释〔2004〕14号）第十七条、第十八条第（二）项、第二十六条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：一、铜陵市房屋土地开发有限公司于本判决生效后十日内支付铜陵市华轩建筑安装工程有限责任公司工程款1,006,162.66元，并支付华轩建安公司逾期付款的利息损失（以699,462.59元为基数，自2019年6月18日起按中国人民银行公布的同期同类人民币贷款基准利率计算至2019年8月19日止，自2019年8月20日起，按全国银行间同业拆借中心同期发布的贷款市场报价利率为标准计算至2021年6月17日止；以1,006,162.66元为基数，自2021年6月18日起按全国银行间同业拆借中心同期发布的贷款市场报价利率为标准计算至本判决确定的给付之日止）。二、驳回铜陵市华轩建筑安装工程有限责任公司的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费17,467元，减半收取8,733.50元，由铜陵市房屋土地开发有限公司负担6,733.50元，铜陵市华轩建筑安装工程有限责任公司负担2,000元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省铜陵市中级人民法院。审判员  谢飞梦二〇二一年八月十八日书记员  陆 瑶附：本案适用的法律条文《中华人民共和国合同法》（1999年）：第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释〔2004〕14号）：第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》：第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。《最高人民法院关于适用的解释》：第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。