江苏省常州市天宁区人民法院民 事 判 决 书（2021）苏0402民初2519号原告：北京华映建和文化发展股份有限公司，住所地北京市朝阳区三里屯东三街**外交公寓10-1-12。法定代表人：韩春晖，该公司总经理。委托诉讼代理人：段庆喜、迟伟杰，北京市中伦文德律师事务所上海分所律师。被告：郭晨，男，1991年7月22日出生，汉族，住江苏省盱眙县。原告北京华映建和文化发展股份有限公司（以下简称华映公司）与郭晨承包合同纠纷一案，本院于2021年5月10日立案后，依法适用普通程序，于2021年8月13日公开开庭进行了审理。原告华映公司的委托诉讼代理人段庆喜、迟伟杰到庭参加诉讼，被告郭晨经本院合法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。原告华映公司向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告支付影院承包收益金人民币100000元及其利息（按照起诉时一年期贷款市场报价利率3.85%自2018年12月31日起计算至实际支付之日）；2、请求法院判令被告支付过渡期内的房租和综合服务费人民币446347.3元及其利息（按照起诉时一年期贷款市场报价利率3.85%自2019年4月30日起计算至实际支付之日）；3、请求法院判令被告支付关联案件律师费损失人民币90000元和本案律师费人民币30000元；4、本案的所有诉讼费、财产保全费等诉讼费用由被告承担。诉讼中，原告华映公司变更诉讼请求为：1、请求法院判令被告支付影院承包收益金人民币100000元及利息5020.82元（自2019年5月1日起算至2020年8月19日止），并支付自2020年8月20日起至实际还清之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的利息；2、请求法院判令被告向原告支付过渡期内的房租和综合服务费人民币200000元及利息10041.64元（自2019年5月1日起算至2020年8月19日止），并支付自2020年8月20日起至实际还清之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的利息；3、请求法院判令被告支付本案律师费人民币30000元。事实和理由：华映公司系常州华映乐糖影城有限公司（以下简称乐糖公司）的独资股东，持有常州乐糖100%的股权。2018年3月2日，乐糖公司、华映公司、郭晨三方签订了《影院承包协议》，协议约定将常州乐糖承包给郭晨经营，“承包期”为2018年2月12日至2019年2月11日，被告应在2018年12月31日前向原告支付100000元承包收益金。2019年初，乐糖公司、华映公司、郭晨三方又签署了《三方协议》作为《影院承包协议》的补充协议。《三方协议》第1条约定：自2019年2月12日至2019年5月15日止，作为交接工作的“过渡期”，过渡期间郭晨负责运营，承担过渡期间内各项费用。第2条规定：郭晨承诺在2019年4月30日前按照《影院承包协议》及本协议约定，清偿承包期及过渡期内郭晨应付而未付的房租、综合服务费用、放映设备租赁款、电影专资款、员工工资等各项费用。在履行《影院承包协议》期间，郭晨违反了《影院承包协议》第3.1条规定，未在2018年12月31日前向华映公司支付10万元承包收益金，且至今尚未支付；同时，郭晨还违反了《影院承包协议》第2.6条的规定，未足额承担乐糖公司交接后的一切运营费用和开支，包括但不限于：应付房租及综合服务费、应付水电费、应付票房分账款、应付股东个人借款等。另外，在《三方协议》履行期间，郭晨违反了《三方协议》第1条和第2条的规定，未清偿承包期和过渡期内的各项费用，包括房租及综合服务费。根据乐糖公司与常州华海置业有限公司（以下简称华海公司）的《常州华海城市广场影院商铺租赁合同》第4.1条规定计算，郭晨欠付的2019年2月12日-2019年5月15日“过渡期”内的租金和综合服务费金额为446347.3元【计算方式：（基本租金28796.60元+综合服务费115186.40元）×3个月+（28796.60元+115186.40元）×3天÷30天=446347.3元】。由于郭晨欠付房租及综合服务费的行为，导致华海公司提前终止租赁合同收回承租单元，并且对乐糖公司和华映公司提起诉讼索赔房租及综合服务费、滞纳金、违约金、以及补足优惠期房租及综合服务费等各项费用。后经法院调解，华映公司被迫承担了对华海置业的付款责任，法院出具了（2019）苏0402民初4835号《民事调解书》。由于乐糖公司已无可用资金，故华映公司被迫使用店铺内设备抵债，并且华映公司还承担了200000元的租金费用和90000元的律师费。为维护原告的合法权益，故诉至贵院。被告郭晨未答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据本院予以确认并在卷佐证。2018年3月2日，乐糖公司（甲方）、华映公司（乙方）与郭晨（丙方）签订《影院承包协议》一份，协议约定，由郭晨承包经营常州乐糖影城，承包经营期限为2018年2月12日起至2019年2月11日止，常州乐糖影城承包收益金为100000元，不计店内盈亏情况，郭晨应于2018年12月31日前支付至华映公司指定账户，同时约定，违约方应赔偿因其违约而造成的其他各方的全部直接和间接损失（包括但不限于利润损失、律师费及诉讼费用）。2019年4月25日，华映公司（甲方）、乐糖公司（乙方）、与郭晨（丙方）签订《三方协议》一份，协议约定自2019年2月12日起至2019年5月15日止，为三方交接工作的过渡期，过渡期间由丙方负责运营，承担过渡期间各项费用，截至2019年4月30日前，丙方承诺按照《影院承包协议》及本协议约定，清偿承包期丙方应付而未付房租、综合服务费用、放映设备租赁款、电影专资款、员工工资等各项费用，并载明甲丙双方于2018年9月30日签署了《股权转让协议》，由丙方以承债方式收购甲方持有的乐糖公司100%股权。另查明，2014年12月12日，华海公司（甲方）与华映公司（乙方）签订《常州华海城市广场影院商铺租赁合同》一份，合同约定“甲方将坐落于常州市天宁区华海城市广场第四层商铺出租给乙方使用”，月度基本租金及综合服务费为“自起租日起，第1-4年，每月基本租金人民币27166.60元；综合服务费人民币108666.40元。第5-8年，每月基本租金人民币28796.60元；综合服务费人民币115186.40元”。2015年4月16日，华海公司（甲方）、华映公司（乙方）、乐糖公司（丙方）签订《＜常州华海城市广场影院商铺租赁合同＞转让协议书》，约定“自本协议签约之日起，由丙方代替乙方作为《租赁合同》的承租方，行使承租方的权利，履行承租方的义务。乙方不再享有承租方的权利，也不再承担承租方的义务”。2019年12月3日，本院（2019）苏0402民初4835号民事调解书载明，乐糖公司支付华海公司租金200000元，由乐糖公司于2019年12月31日前支付100000元，于2020年3月15日前支付100000元”。2019年12月31日，华映公司通过南京银行向华海公司转账100000元，摘要内容载明“代常州乐糖支付房租款”。2020年3月13日，华映公司通过中国银行向华海公司转账100000元，用途载明“代常州乐糖支付华海房租”。2021年2月3日，华映公司（甲方）与北京市中伦文德律师事务所上海分所（乙方）签订《委托代理合同》，载明“基础律师费：人民币30000元，自本合同签订之日起5日内支付到乙方指定账户”。上述事实有承包协议、三方协议、租赁合同、民事调解书、银行转账记录、委托代理合同、当事人陈述等证据予以证实。本院认为，华映公司与郭晨签订的《影院承包合同》，华映公司与郭晨、乐糖公司签订的《三方协议》系双方真实的意思表示，合法有效。依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，华映公司按约交付了常州乐糖影城，郭晨应当按照约定支付承包收益金，故华映公司要求郭晨支付承包收益金100000元及利息的诉请，符合合同约定，本院予以支持。按《三方协议》约定由郭晨支付承包期和过渡期的房租、综合服务费用等款项，根据本院（2019）苏0402民初4835号民事调解书，原告向华海公司实际支付房租和综合服务费200000元，故被告应当向原告支付房租和综合服务费为200000元，故原告要求被告支付过渡期的房租、综合服务费及其利息的诉请，符合合同约定，本院予以支持。《影院承包协议》约定违约方应当赔偿因其违约而造成的其他各方包括律师费在内的损失，故原告要求被告支付律师费代理费30000元的诉请，本院予以支持。被告郭晨经本院公告传唤未到庭，依法可以缺席判决。综上，依照《中华人民共和国民法典》第四百六十五条、第五百零九条第一款、第五百七十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、郭晨于本判决发生法律效力之日起十日内向北京华映建和文化发展股份有限公司支付影院承包收益金100000元及利息5020.82元（自2019年5月1日起算至2020年8月19日止），并支付自2020年8月20日起至实际还清之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的利息。二、郭晨于本判决发生法律效力之日起十日内向北京华映建和文化发展股份有限公司支付房租和综合服务费200000元及利息10041.64元（自2019年5月1日起算至2020年8月19日止），并支付自2020年8月20日起至实际还清之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的利息。三、郭晨于本判决发生法律效力之日起十日内向北京华映建和文化发展股份有限公司支付律师费30000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10460元，保全费3851元，公告费700元，合计15011元，由郭晨负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。审 判 长  蒋魁山人民陪审员  朱新红人民陪审员  陈 俊二〇二一年八月十三日法官 助理  符 诗书 记 员  丁泓菲