昆山市人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0583民初12674号原告：谢周源，男，1985年5月19日出生，汉族，住广西桂林市七星区。委托诉讼代理人：钱晓宇，上海市锦天城（苏州）律师事务所律师。被告：王艳，女，1974年6月25日出生，汉族，住江苏省昆山市。被告：方娟霞，女，1971年5月22日出生，汉族，住江苏省昆山市。委托诉讼代理人:顾海宁,江苏登元律师事务所律师，代理上述二被告。原告谢周源诉被告王艳、方娟霞装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年8月4日立案受理后，依法由审判员李志辉适用简易程序独任审理，于2020年9月8日公开开庭进行了审理。后，审理中发现本案不宜适用简易程序，依法转为普通程序独任审理，于2021年8月16日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人钱晓宇、两被告委托诉讼代理人顾海宁到庭参加诉讼。本案现已审理完结。原告谢周源向本院提出诉讼请求：1.请求两被告共同支付工程款项人民币95224.56元(其中装修款项84224.56元、软装11000元)；2.请求两被告二共同支付逾期付款违约金10000元；3.由被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2018年8月6日，原、被告签订装饰装潢工程施工合同，被告将“溪巷里民宿改建工程”项目交由原告施工，合同价款人民币269000元。后被告又将“溪巷里民宿”软装项目交由原告施工，合同价款人民币220000元。双方在合同中约定了各自的权利义务。后因改建，施工现场后期增加了项目，改建工程决算价格为299424.56元。现项目已过质保期，按合同约定，被告方需支付全部全款，但被告方一直推诿。鉴于被告的行为已严重侵犯了原告的合法权益，原告为了维护自身合法权益，特诉请至贵院，恳请依法及早作出公正的判决。被告辩称：原被告双方之间关于涉案房屋硬装潢、软装潢合同是没有异议的，但是硬装部分，原告提出30000余元的增项金额，我方不予认可。双方的硬装合同中有约定，乙方如有调整方案需书面变更清单告知甲方，甲方书面签字确认后，乙方再予以施工。甲方按合同支付了硬装费用269000元的百分之八十之后，剩余应是由乙方施工完工后，甲方至现场经双方验收后再予以支付百分之十五，剩余百分之五于一年后支付。甲方于2018年8月9日支付乙方134500元，9月21日支付99000元，即按照合同第八条已经支付了前期的百分之八十的款项。但在乙方完工后，至现场双方验收时，我方发现乙方有未按工程报价单施工的项目及未按工程报价单的要求完工的项目，并且软装部分有同一房间窗帘一长一短，长的超过地面一二十公分，短的离地面还有三四十公分。在使用一个月左右后，又发现电视柜脱落，吊顶脱落等问题。被告当时就明确要求原告就未施工的项目进行完工，未按要求完工的项目进行拆除整改，装修等问题进行维修，但原告至起诉时仍置之不理。故被告就前述问题发生的费用拒绝支付，原告也没有依据向被告主张。原告围绕诉讼请求依法提交了施工合同、工程报价单、工程结算单，软装合同、收款记录、微信记录等证据。被告提交了照片25组。本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年8月6日，原告谢周源（乙方）与两被告王艳、方娟霞（甲方）签订《建筑装潢工程施工合同》一份，约定：第一条工程概况一、工程名称：溪巷里民宿改建工程二、工程地址：昆山市锦溪镇三、工程类型：装饰改建四、建筑面积：400平方第二条工程承包方式一、凡属于承包范围的工程，均由乙方实施包工包料的方式承包，按合同附件清单为准。第三条施工工期及工程质量等级一、施工日期：1、施工总日期：本工程施工总工期为48日历天。2、开工日期：2018年8月9日3、竣工日期：2018年9月25日4、若以下原因造成工程推迟经甲方代表确认工期相应顺延：(1)不可抗力；(2)工期质量变化和设计变更；(3)三天内非乙方原因造成停水、停电的停工，累计超过八小时工期顺延1天。(4)遇周围邻居阻挠施工，需甲方协调，超过4小时工期顺延1天。二工程质量等级：达到经政府质监部门验收评定的合格工程标准。第四条工程造价及收费标准一、工程造价：本工程定价为人民币贰拾陆万玖仟元整，工程结束后，如有增减项则按实结算(增减以双方协商补充签证单为准)二、取费标准：取费标准采用清单报价。(备注：附件一)第五条甲、乙驻工地代表一、甲方驻工地代表：甲方委派__为本工地联络代表；二、乙方驻工地代表(乙方委派张舟）为工地驻工地代表，由其作为代表的全权委托人，全面负责本工程的一切施工管理及签证工作。乙方在施工中出现任何意外跟甲方无关。第六条甲方工作一、开工前做好施工现场协调等工作。二、负责按施工需要提供现场临时用水、用电。三、负责施工区域以外的有关单位的协调工作。第七条增项变更项目流程与进度计划一、乙方在施工过程中如遇到甲方对原有方案有所调整，乙方在2个工作日内提出书面变更清单告知甲方，甲方书面签字确认后，乙方予以施工。二、乙方必须按经批准的的进度计划组织施工并接受甲方代表的检查监督。第八条工程款支付方式一、工程款的支付：合同签订后支付合同总价的50%，2018年8月31日支付工程进度款合同价的30%，施工竣工验收合格支付合同总价15%，一周年后付清合同总价5%剩余款项。第九条工程质保一、因此项目为二次修缮工程，乙方只对此项目清单中所涉及项目做出针对性质保。如出现因原有装修质量问题造成此次项目内所涉及项目出现损坏或质量问题乙方不予质保。二、在此合同清单内所涉及的项目乙方提供一年质保。(备注：如出现人为因素损坏乙方不予提供相应质保)。如在一年内出现非人为因素的质量问题，造成甲方不能营业，乙方要按当天的慢房营业额的2倍赔偿。第十条违约责任一、乙方必须保证工程质量，经甲方验收达不到约定的质量标准，乙方必须无条件返工至约定的质量标准。二、甲方不能按约定日期内支付工程款，承担逾期应付款额每日2%的违约金。第十一条合同生效及终止本合同经甲、乙双方签定之日起生效，工程竣工验收、竣工结算工程价款支付后，除有关保修条款仍然生效外，本合同其他条款即告终止，保修期满结清保修款后，合同全部终止。本合同其他未尽事宜，甲、乙双方另行协商，并签定补充协议，本合同的一切补充协议附件及有关的分包均为本合同的有效组成部分，本合同与补充协议矛盾时，以补充协议为准，副本与正本矛盾时以正本为准。本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。另外，原被告还曾就涉案溪巷里民宿被告购买原告提供的家具及相关服务签订过软装合同，合同约定总价220000元整；付款条件：合同签订支付首付款50%：(人民币)110000元整，大写(人民币)：110000元整；发货前，经甲方相关人员验收合格后支付至合同金额的95%，即(人民币)99000元整，产品安装完毕后，经甲方相关人员验收合格后支付至合同金额的100%。两份合同签订后，原告按合同约定开始装修施工，庭审中，原告陈述，2018年9月25日，装修完成后，交付给被告使用，后续还进行过后期的维护。被告称具体交付时间不清楚，应该是2018年年底交付的。交付后，被告用于民宿经营至今。被告王艳于2018年8月9日至2018年9月21日期间，向原告支付施工合同价款215200元，支付软装合同价款209000元。另审理中，原告认为装修期间，双方曾洽谈增项内容，具体内容包括：进户门增加防风钩及门口、进户区域墙面竹排装饰、接待区壁炉翻新整修装饰、接待区水道防鼠不锈钢网、接待区西侧大树瓦片花坛拆除、接待区西侧大树花坛制作、接待区原有造型顶拆除、接待区石膏板吊顶及涂料、戏台井圈木边框装饰、戏台井圈防摔网、戏台卫生间洗手池，龙头，镜子，进水管，下水及安装、名宿内所有房间卫生间定制不锈钢包边浴镜、2楼3楼房间地台、水道内灯带、房间内电视柜、厨房西面杂物间房门、名宿内部绿化、室外庭院浴区原有地面瓷片拆除及清运、室外庭院浴区浴区给排水返工整改、室外庭院浴区室外地面排水改造、室外庭院浴区地面及墙面水泥找平、室外庭院浴区地面及墙面防水、室外庭院浴区二次面层水泥结面、室外庭院浴区墙面青石板墙角装饰、室外庭院浴区青砖步道及东北墙角、室外庭院浴区墙面竹排装饰。原告认为上述增项内容价款为30424元。被告否认双方洽谈增项内容，认为合同中约定如有增项变更项目应由双方书面签字确认，且涉案本属于二次局部装修，被告无法确认原告陈述的增项哪是否是原来就有的装修。此外，审理中，被告曾对原告的装修提出质量异议。本院曾组织双方当事人现场勘察，经双方确认发现存在以下较突出存在的问题：大堂顶面玻璃紫外线防爆膜处理，现场发现并没有做该项目；餐厅区域漏窗仅有一个，而且漏窗位置是横向的并距地面1.7米左右，面积约3平米左右，与报价单约定个数及面积不一致；报价单约定的假山最高峰高2.5米，现场勘察中发现假山最高峰只有约2米左右。原被告签订的《建筑装潢工程施工合同》的附件报价清单，曾对以上几项工程项目及价款进行约定，其中，大堂顶面玻璃紫外线防爆膜处理，单价8480元；假山主峰高2.5米，宽2米，厚1米，单价22000元；餐厅区域敲两个中式漏窗，面积6平方米，单价5970元；原被告因装修增项及装修质量问题引发争议，引起本案诉讼。本院认为，原被告签订的建筑装潢工程施工合同及软装合同系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定全面履行各自的义务。原告向被告交付了装修成果，被告向原告支付了大部分价款424200元，被告尚有施工合同价款53800元，软装合同11000元，合计64800元未付。本案在审理过程中，本院对涉案房屋实地勘察，发现涉案房屋装修存在大堂顶面玻璃紫外线防爆膜未安装，餐厅区域漏窗仅有一个，面积约3平米左右，与报价单约定个数及面积不一致；假山最高峰只有约2米左右，与约定的假山最高峰高2.5米不符等质量瑕疵。本案考虑到涉案房屋装修早已交付使用，且确存有部分质量瑕疵，结合双方报价约定的价款，酌情扣减部分价款，酌情认定被告还应向原告支付装修价款50000元。至于原告陈述的增项内容，原被告装潢工程施工合同约定：增减以双方协商补充签证单为准。乙方在施工过程中如遇到甲方对原有方案有所调整，乙方在2个工作日内提出书面变更清单告知甲方，甲方书面签字确认后，乙方予以施工。本院认为，本案中，原被告未签订增项清单，被告也否认双方协商增项事宜。原告未能提供任何证据佐证双方协议增项事宜。另外，本案装修属于二次装修，所谓的增项内容系属于原已有之的装修内容还是原告实际施工的项目，施工的项目价款金额如何等，原告也未能举证予以佐证。本院对原告主张的增项价款难以支持。至于逾期付款违约金，原告主张10000元，本院调整为以50000为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率，自起诉之日2020年8月4日起计算至实际支付之日止。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条之规定，判决如下：两被告王艳、方娟霞于本判决生效后十日内支付原告谢周源装修价款50000元及逾期付款违约金（以50000为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率，自起诉之日2020年8月4日起计算至实际支付之日止）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2404元，由原告负担1262元，由被告负担1142元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。审判员  李志辉二〇二一年八月十七日书记员  朱晓磊