辽宁省瓦房店市人民法院民 事 判 决 书（2021）辽0281民初4939号原告：曹文广，男，1992年4月17日出生，汉族，系国网大连供电公司员工，现住辽宁省。被告：瓦房店豪嘉装饰工程有限公司，住所地辽宁省瓦房店市文兰办事处祝丰街507-23号,统一社会信用代码：912102813115407259。法定代表人：蒲允阳。被告：蒲允阳，男，1981年3月20日出生，汉族，现住辽宁省瓦房店市。被告：张倩，女，1982年09月19日出生，汉族，现住辽宁省瓦房店市,原告曹文广与被告瓦房店豪嘉装饰工程有限公司（以下简称“豪嘉公司”）、蒲允阳、张倩装饰装修合同纠纷一案，本院于2021年5月31日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。第一次法庭审理，原告曹文广、被告豪嘉公司的法定代表人蒲允阳（即被告蒲允阳）均到庭参加诉讼，被告张倩经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼；第二次法庭审理，原告曹文广到庭参加诉讼，被告豪嘉公司、蒲允阳、张倩经本院合法传唤，无正当理由均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告曹文广向本院提出的诉讼请求:1、判令解除曹文广与瓦房店豪嘉装饰工程有限公司于2020年6月7日签订《住宅室内装饰装修施工合同》；2、判令瓦房店豪嘉装饰工程有限公司退还合同上未施工部分（吊顶、柜体、卫生间拉门、座便、花洒、五合一风暖、北卧室榻榻米、衣柜、写字台、南卧室衣柜、地板、大白、开关、瓷砖美缝等）对应的工程款40000元，并赔偿以40000元为基数，按照LPR标准赔偿自违约之日（2021年1月6日）至还清之日的利息；3、判令瓦房店豪嘉装饰工程有限公司赔偿按照《装修补充协议》计算的自2021年1月6曰起至2021年4月25日的违约金21800元；4、判令瓦房店豪嘉装饰工程有限公司赔偿未如期履行合同，即装修延期导致房屋未能如期入住而产生的房租费用1200元；5、判令蒲允阳、张倩、瓦房店豪嘉装饰工程有限公司承担连带责任；6、本案的诉讼费用由三被告承担。事实与理由：原告于2020年6月7日同被告瓦房店豪嘉装饰工程有限公司签订《住宅室内装修施工合同》，合同约定：承包人包人工包全部材料的整体装修方式，开工日期为2020年6月7日，竣工日期为2020年11月7日，合同价款为人民币80000元整，第一次支付工程预付款为人民币50000元整，剩余工程款在工程全部结束(验收完）之后一次付清。随后，原告分别于2020年06月07日，2020年06月08日，2020年6月10日分三次向被告张倩（瓦房店豪嘉装饰工程有限公司监事、蒲允阳的妻子）汇款20000元，20000元，10000元，共计50000元整。由于被告瓦房店豪嘉装饰工程有限公司未在合同约定时间内竣工，双方又于2020年11月18日签订装修补充协议，协议约定：在2021年1月5日之前必须完工，若在该时间内工期未完成，导致工程延期按每天扣除200元为标准，若延期超过15天，甲方（曹文广）有权单方面取消合同并拒付装修款。协议签订后房屋装修进度依旧严重滞后，并且被告的施工进度再次违反了补充协议中约定的日期。直至2021年1月24日，被告蒲允阳以上套装门为由再向原告索要10000元工程款，原告于当日（2021年1月24日）将10000元通过微信转账转至被告蒲允阳的微信中。此后，被告装修施工进度推进极为缓慢，原告由于着急入住于2021年2月28日、2021年3月23日、2021年3月26日，2021年3月28日，2021年4月1日，2021年4月4日多次通过微信催告被告履行装修施工合同，被告总是假意答应施工日期，而到期原告去到房屋发现被告并未按照约定的进度履行。同时，在原告与被告的交流过程中，原告态度傲慢、放任，并通过种种威胁的语言来阻止原告对于装修施工进度的监督（其中被告于2021年4月2日的微信聊天中说到道：“这么些客户，还没有人敢这么跟我说话…我不接手了，不给你弄了！”)。如此直至起诉之日起，被告完成的工作量仅为总工作量的百分之四十左右，即被告一直没有按约定履行装修施工合同。现被告己经违反约定、迟延履行合同数月，并经过原告多次催告仍然不能履行合同，被告有装修钥匙，可以随时使用，装修受阻不是原告原因。无奈原告只好诉至法院，请求法院判如所请。被告豪嘉公司、蒲允阳辩称，同意诉讼请求第一项解除合同，不同意原告其他诉讼请求。张倩是我妻子，也属于公司财务，原告没有权利控告被告张倩。不同意原告起诉被告蒲允阳，应该起诉公司，蒲允阳是公司法人，签订合同时蒲允阳以公司名义签订。不同意给付工程款40000元，我认为现在几乎扯平，因为现在后期安装已经定做柜子和榻榻米完毕，只是未安装。不同意给付违约金，签订合同时没有时间制约，补充合同中有时间约束，但是因为中间有插曲存在，工人无法施工。房租1200元，我不应该给原告负责。虽然我有装修钥匙，但是原告找到闲杂人到现场观看，称工程质量有众多问题，价格不合适，不打算用我们公司，所以中间停顿很长时间。被告张倩未出庭，未答辩，未提供证据。本院经审理认定事实如下：被告豪嘉公司是从事装饰装修工程施工的有限责任公司（自然人独资）。2020年6月7日，原告作为发包人，被告豪嘉公司作为承包人，双方签订了《住宅室内装饰装修施工合同》，双方约定“工程地点：瓦市水果新城5期；工程内容：房间间数2室1厅，总建筑面积约78平；双方商定采取承包人包工包全部材料的承包方式；开工日期：2020年6月7日，竣工日期：2020年11月7日；合同价款（人民币）捌万元整；采用固定价格；合同生效后，发包人向承包人预付工程款即人民币伍万元整……”。原告在发包人处签字，被告豪嘉公司在承包人处加盖了公司印章，被告蒲允阳在法定代表人处签名。被告豪嘉公司完成了部分工程后停工。2020年11月18日，原告与被告豪嘉公司签订了《装修补充协议》，原告作为甲方，被告豪嘉公司作为乙方，双方约定“现因水果新城五期8号楼4单元203业主着急入住及装修时间过长原因特增此条款：本条款规定在2021年1月5日之内必须完工，完工后以甲方验收时间为标准，若在该时间工期未完成，导致工程延期按每天扣除200元为标准，若延期超过15天，甲方有权单方面取消合同并拒付装修款……”。原告在甲方处签名，被告豪嘉公司在乙方处加盖了公章，被告蒲允阳在乙方处签名。另查，原告分别于2020年6月7日、2020年6月8日、2020年6月10日向被告张倩支付了装修款20000元、20000元、10000元；原告于2021年1月24日向被告蒲允阳支付了装修款10000元。上述装修款合计金额为60000元。上述事实，有原告提供的《住宅室内装饰装修施工合同》、《装修补充协议》、中国工商银行借记卡账户历史明细清单、微信支付交易明细证明及庭审笔录记载的事实在卷为凭，经本院审查，可以采信。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。案涉《住宅室内装饰装修施工合同》、《装修补充协议》均系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律和行政法规的强制性规定，应为合法有效，双方均应依约履行合同义务。本案中，原告主张解除《住宅室内装饰装修施工合同》。第一次庭审过程中，被告豪嘉公司同意解除《住宅室内装饰装修施工合同》。依据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条的规定，当事人协商一致，可以解除合同。故本院认定原告与被告豪嘉公司解除《住宅室内装饰装修施工合同》的事实。对原告主张的退还合同上未施工部分对应的工程款40000元及利息，因原告申请鉴定后又撤回鉴定申请，本院无法确认未施工部分对应的工程款金额。原告主张的上述工程款及利息的诉讼请求，缺乏事实与法律依据，故本院不予支持。对原告主张的违约金，因被告豪嘉公司未按照《装修补充协议》约定在2021年1月5日之前完工，已构成违约，被告豪嘉公司应按照《装修补充协议》约定向原告支付违约金。因原告与被告豪嘉公司约定“因导致工程延期按每天扣除200元为标准”，据此，本院认定的违约金标准为每日200元。现原告主张由被告豪嘉公司支付自2021年1月6日起至2021年4月25日止的违约金21800元，本院应予支持。对原告主张的房租费用1200元，因原告提供的辽宁省非税收入统一收据仅体现了金额和交费日期，本院无法认定原告租赁该房屋的具体租期，且即使租期是在装修期间内，亦无法认定该租金是因装修未完工产生的。原告提供的辽宁省非税收入统一收据，因缺少关联性，故对该份证据，本院不予采信。对原告主张的房屋租金，本院亦不予支持。对原告主张的连带责任问题。因原告是与被告豪嘉公司签订的案涉《住宅室内装饰装修施工合同》，被告蒲允阳是作为法定代表人签字，属于职务行为。原告豪嘉公司提出被告张倩是该公司的财务人员。本案中，虽然案涉装修款的收款人为被告张倩和被告蒲允阳，但依据合同相对性，案涉《住宅室内装饰装修施工合同》的承包方、《装修补充协议》的乙方均为被告豪嘉公司，故应由被告豪嘉公司作为违约方，向原告承担违约责任。原告主张由被告豪嘉公司、蒲允阳、张倩承担连带责任的诉讼请求，于法无据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第四百六十五条、第五百六十二条、第五百六十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、解除原告曹文广与被告瓦房店豪嘉装饰工程有限公司于2020年6月7日签订的《住宅室内装饰装修施工合同》；二、被告瓦房店豪嘉装饰工程有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告曹文广支付违约金21800元；三、驳回原告曹文广的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费688元（已减半收取），原告曹文广已预交，由原告曹文广负担450元，由被告瓦房店豪嘉装饰工程有限公司负担238元，被告瓦房店豪嘉装饰工程有限公司应于本判决生效之日起七日内向辽宁省瓦房店市人民法院缴纳，逾期未予缴纳依法强制执行，应予退还原告曹文广238元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。审判员  高源二〇二一年八月二十日书记员  高蕾