重庆市铜梁区人民法院民事判决书 (2021)渝0151民初4025号     原告：铜梁区吉顺建筑设备租赁站，住所地重庆市铜梁区巴川街道办事处八一路社区4组（A5），统一社会信用代码92500224MA5YRJGM8H。经营者：徐邦勇，男，1982年3月26日出生，汉族，住重庆市璧山区。委托诉讼代理人：孙绍波，重庆中域律师事务所律师。委托诉讼代理人：伍松，重庆中域律师事务所律师。被告：四川贺丰建设工程有限公司，住所地中国（四川）自由贸易实验区成都高新区天府四街66号2栋18层4号，统一社会信用代码91510100MA6CPN1B44。法定代表人：唐武元，执行董事兼总经理。被告：赵吉良，男，1972年5月25日出生，汉族，住重庆市铜梁区。    被告：赵航，男，1996年8月2日出生，汉族，住重庆市铜梁区。原告铜梁区吉顺建筑设备租赁站(以下简称吉顺租赁站)与被告四川贺丰建设工程有限公司（以下简称贺丰公司）、赵吉良、赵航建筑设备合同纠纷一案，本院于2021年6月8日立案受理后，依法适用简易程序,公开开庭进行了审理。原告吉顺租赁站的经营者徐邦勇及其委托诉讼代理人孙绍波、被告赵吉良到庭参加了诉讼，被告贺丰公司、赵航经本院依法传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。吉顺租赁站向本院提出诉讼请求（庭审中变更为）：1.判令解除原、被告于2019年11月16日签订的《建筑工程辅助材料租赁合同》；2.判令贺丰公司支付截至2021年4月30日的租金及赔偿款共计1097224元；3.判令贺丰公司自2021年5月1日起以钢管29267.6米、扣件35509套、快接头1406根、顶托1600套，按照钢管0.014元/天/米、扣件0.01元/天/套、快接头0.03元/天/根、顶托0.03元/天/套的标准计算租金或使用费至判决生效之日止；4.判令贺丰公司支付违约金219444.80元、律师费50000元；5.判令赵吉良、赵航对上述第二、三、四项诉讼请求承担连带清偿责任；6.案件受理费由被告负担。事实和理由：吉顺租赁站与贺丰公司于2019年11月16日签订《建筑工程辅助材料租赁合同》，合同对租赁物的品名、单价、结算付款及违约责任等作出了明确的约定。合同签订后，吉顺租赁站全面履行了合同义务。吉顺租赁站与贺丰公司于2021年5月16日办理结算手续，截止2021年4月30日，贺丰公司未付租金479873元，未退钢管29267.60米、扣件35509套、快接头1406根、顶托1600套。办理结算后，三被告未向吉顺租赁站支付，经多次催收未果。为了维护自身合法权益，特诉请法院希判决如诉讼请求。贺丰公司未到庭参加诉讼，未提供书面答辩意见。赵吉良辩称，赵吉良只是在电话中和徐邦勇说到了解除合同，但未履行具体的解除手续，且未与吉顺租赁站进行结算；赵吉良认可出借签单，具体归还了多少租赁物资不清楚；据吉顺租赁站提到其站已和贺丰公司进行了结算，对结算的具体金额不清楚，赵吉良不应承担支付责任。赵航未到庭参加诉讼，未提供书面答辩意见。本院经审理认定事实如下：2019年11月16日，吉顺租赁站（出租方 甲方）与贺丰公司（承租方 乙方）签订《建筑工程辅助材料租赁合同》，主要约定贺丰公司因施工需要向吉顺租赁站租用钢管、扣件、快接头、顶托；租赁期限：从2019年11月16日起至双方办完退还租赁物资、赔偿手续、付清租金等费用后合同终止。此合同为不定期租赁合同，每批材料的最短租赁期限为30天，不足30天租金以30天结算，超出30天则按实际天数结算；贺丰公司从收到材料之日起开始计算租金，每月月底付当月租金，最后一次材料退回后，应于当日付清租金、赔偿金等费用，如不按时赔偿，赔偿部分材料的租金一直要计算到费款结清之日为止。如贺丰公司未按本条款规定及时付款和赔偿，吉顺租赁站有权单方终止合同，吉顺租赁站应向贺丰公司收取逾期未付租金和赔偿款总金额20%的违约金。其中产生的一切费用及损失（包括因诉讼产生的诉讼费、律师费、差旅费、鉴定费）均由贺丰公承担；租用物资退还地点为吉顺租赁站租赁库房，上、下堆码费及运费由贺丰公司付给吉顺租赁站。上、下堆码费均分为每吨20元。贺丰公司归还租赁物资时必须使用翻斗车，否则需双倍收取下车费，注：计量标准：钢管280米为一吨，扣件800套为一吨，顶托300套为一吨，快接头300根为一吨。下雨天或夜间还货吉顺租赁站有权拒收；费用计算标准：按照钢管0.014元/天/米、维护费0.10元/米、赔偿费13元/米，扣件0.01元/天/套、维护费0.15元/套、赔偿费6元/套，快接头0.03元/天/根、维护费0.30元/根、赔偿费10元/根，顶托0.03元/天/套，维护费0.30元/套、赔偿费10元/套。赵吉良、赵航作为担保方愿意为贺丰公司在本合同项下的债务承担连带担保责任。担保的范围包括租金、违约金、赔偿费和吉顺租赁站实现债权的费用等所有贺丰公司在本合同项下的全部债务。担保期限自本合同履行期限届满之日起计算，共两年。合同尾部的甲方处有徐邦勇签字及吉顺租赁站盖章，乙方处有贺丰公司盖章，负责人处有赵吉良、赵航签字。2019年11月16日至2020年8月29日，贺丰公司、赵吉良等陆续向吉顺租赁站租用钢管、扣件、顶托、快接头以及贺丰公司、赵吉良等间断向吉顺租赁站归还钢管、扣件、顶托、快接头。2021年5月16日，吉顺租赁站与贺丰公司签订《铜梁区吉顺建筑结算表》载明，尚欠租金479873元；未归还钢管29267.60米、扣件35509套、快接头1406根、顶托1600套折算成赔偿款为617351元，租金、赔偿款合计为1097224元。2021年6月，吉顺租赁站因本案纠纷与重庆中域律师事务所签订《法律事务委托合同》，支付律师代理费50000元。另查明，吉顺租赁站申请诉前财产保全，支付了保全费5000元。还查明，贺丰公司于2021年6月25日拒收本案的起诉状副本等法律文书，赵吉良、赵航于2021年6月25日收到本案的起诉状副本等法律文书。上述事实，有原、被告的陈述，《建筑工程辅助材料租赁合同》、租用钢管明细表8张、收货单4张、结算表、法律事务委托合同、发票、电子回单、执行裁定书及非税收发票等证据证明，这些证据的真实性、合法性、关联性已经开庭质证和本院审查，可以作为认定本案事实的根据。本院认为，本案的争议焦点为：涉案《建筑工程辅助材料租赁合同》是否应当解除及吉顺租赁站的其余诉讼能否得到支持；赵吉良、赵航是否应对本案债务应承担连带责任。针对上述争议焦点，本院评析如下：关于涉案《建筑工程辅助材料租赁合同》是否应当解除及吉顺租赁站的其余诉讼能否得到支持的问题，《中华人民共和国民法典》第四百六十五条规定，“依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。” 第五百六十二条规定“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。” 第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务：（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。”第七百零四条规定，“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”本案中，吉顺租赁站与贺丰公司于2019年11月16日签订《建筑工程辅助材料租赁合同》，该合同未违反法律、行政法规，应为合法有效，双方应当全面履行各自义务，且该合同的违约责任载明“……贺丰公司从收到材料之日起开始计算租金，每月月底付当月租金，最后一次材料退回后，应于当日付清租金、赔偿金等费用，如不按时赔偿，赔偿部分材料的租金一直要计算到费款结清之日为止。如贺丰公司未按本条款规定及时付款和赔偿，吉顺租赁站有权单方终止合同，吉顺租赁站应向贺丰公司收取逾期未付租金和赔偿款总金额20%的违约金。其中产生的一切费用及损失（包括因诉讼产生的诉讼费、律师费、差旅费、鉴定费）均由贺丰公承担。”但贺丰公司租用涉案租赁设备未按约向吉顺租赁站支付租金，贺丰公司以其行为构成迟延履行主要债务，吉顺租赁站无法收取租金而导致合同目的不能实现，吉顺租赁站主张解除合同既符合《建筑工程辅助材料租赁合同》约定解除的条件，亦符合法定解除之条件，吉顺租赁站主张解除合同意思表示于2021年6月25日（起诉状副本送达之日）抵达贺丰公司，因此，本院依法确认《建筑工程辅助材料租赁合同》于2021年6月25日解除；另，《建筑工程辅助材料租赁合同》载有“贺丰公司从收到材料之日起开始计算租金，每月月底付当月租金，最后一次材料退回后，应于当日付清租金、赔偿金等费用，如不按时赔偿，赔偿部分材料的租金一直要计算到费款结清之日为止。”的内容，该约定实为无法退还租赁物资的租金（使用费）应计算至租金、赔偿款付清之日止，对吉顺租赁站主张未退还租赁物资的之后租金（使用费），本院予以支持贺丰公司自2021年5月1日起以钢管29267.6米、扣件35509套、快接头1406根、顶托1600套，按照钢管0.014元/天/米、扣件0.01元/天/套、快接头0.03元/天/根、顶托0.03元/天/套的保准计算租金或使用费至判决生效之日止；根据2021年5月16日的《铜梁区吉顺建筑结算表》标明，贺丰公司尚欠租金479873元；将未归还钢管29267.60米、扣件35509套、快接头1406根、顶托1600套折算成赔偿款为617351元，租金479873元、赔偿款617351元，合计为1097224元，故，本院确认截止2021年5月16日，贺丰公司欠付租金及赔偿款为1097224元；虽然该结算表未约定履行期限，但贺丰公司在结算后至今仍未履行，现吉顺租赁站要求支付租金及赔偿款为1097224元，并无不当；因贺丰公司未依约支付租金而解除合同，同时依照《建筑工程辅助材料租赁合同》载明违约方应支付逾期未付租金和赔偿款总金额20%的违约金及一切费用及损失（包括因诉讼产生的诉讼费、律师费、差旅费、鉴定费），其司行为已构成违约，应当承担违约责任，故，吉顺租赁站主张支付违约金219444.80元及律师代理费50000元有合同依据，本院予以支持。贺丰公司未到庭参加诉讼，视为放弃陈述抗辩权。关于赵吉良、赵航是否应对本案债务应承担连带责任的问题，《中华人民共和国民法典》第六百八十八条规定，“当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。”本案中，《建筑工程辅助材料租赁合同》约定“赵吉良、赵航作为担保方愿意为贺丰公司在本合同项下的债务承担连带担保责任。担保的范围包括租金、违约金、赔偿费和吉顺租赁站实现债权的费用等所有贺丰公司在本合同项下的全部债务。担保期限自本合同履行期限届满之日起计算，共两年。”，且吉顺租赁站在保证期间内对赵吉良、赵航提起诉讼，故，赵吉良、赵航应对本院确定的上述债务承担连带保证责任。对赵吉良关于未与吉顺租赁站进行结算、不应承担支付责任等的辩解意见依法不予采纳。赵航未到庭参加诉讼，视为放弃陈述抗辩权。综上，吉顺租赁站的主张，予以部分支持。依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条、第五百六十二条、第五百六十三条、第六百八十四条、第六百八十五条、第六百九十一条、第七百零三条、第七百二十一条、第七百二十二条，《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典>有关担保制度的解释》(2020年12月25日最高人民法院审判委员会第1824次会议通过)第二十五条第二款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第三款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告四川贺丰建设工程有限公司与原告铜梁区吉顺建筑设备租赁站于2019年11月16日签订的《建筑工程辅助材料租赁合同》于2021年6月25日解除；二、被告四川贺丰建设工程有限公司于本判决生效后十日内支付原告铜梁区吉顺建筑设备租赁站截止2021年5月16日的租金及赔偿款共计1097224元；三、被告四川贺丰建设工程有限公司于本判决生效后十日内支付原告铜梁区吉顺建筑设备租赁站自2021年5月17日起的钢管29267.6米、扣件35509套、快接头1406根、顶托1600套的租金（使用费）（计算标准：按照钢管0.014元/天/米、扣件0.01元/天/套、快接头0.03元/天/根、顶托0.03元/天/套）至本判决生效之日止；四、被告四川贺丰建设工程有限公司于本判决生效后十日内支付原告铜梁区吉顺建筑设备租赁站违约金219444.80元；                       五、被告四川贺丰建设工程有限公司于本判决生效后十日内支付原告铜梁区吉顺建筑设备租赁站律师代理费50000元；六、被告赵吉良、赵航对上述第二、三、四、五项判决确认的由被四川贺丰建设工程有限公司承担的债务承担连带支付责任；七、驳回原告铜梁区吉顺建筑设备租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费17100.02元，减半收取计8550.01元，案件保全费5000元，合计13550.01元，由被告四川贺丰建设工程有限公司、赵吉良、赵航负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。                                             审  判  员    唐德波                       二Ｏ二一年七月二十九日                        法官助理     谢  东                      书  记  员    王  真       - 1 –