福建省罗源县人民法院民 事 判 决 书（2021）闽0123民初801号原告:中国东方资产管理股份有限公司福建省分公司，住所地福建省福州市台江区振武路70号钱隆广场31层。主要负责人：何庆东，总经理。委托诉讼代理人：陈永辉，福建合伦律师事务所专职律师。委托诉讼代理人：吴梅芳，福建合伦律师事务所专职律师。被告：杨柳三，女，1972年7月23日出生，汉族，住福建省福州市鼓楼区。原告中国东方资产管理股份有限公司福建省分公司（以下简称东方资产公司）与被告杨柳三金融借款合同纠纷一案，本院于2021年4月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告东方资产公司的委托诉讼代理吴梅芳到庭参加诉讼，杨柳三经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。东方资产公司向本院提出诉讼请求：1.判令杨柳三偿还贷款本金214343.67元及相应利息、复利、罚息（暂计至2020年12月31日为777028元，实际应按合同约定计算至全部款项还清之日止）；2.判令杨柳三承担本案诉讼费、公告费、财产保全费等实现债权的费用。事实和理由：2000年8月28日，杨柳三与中国建设银行福建省罗源县支行（以下简称建行罗源支行）签订一份编号为2000年建罗房贷字第1071号的《个人住房贷款借款合同》，借款金额为25万元，借款期限自2000年8月28日至2003年8月27日止，实际借款期限自乙方借款发放之日起计算，贷款利率为每月5.175‰。合同约定双方发生争议可协商解决也可向建行罗源支行所在地法院起诉。合同还对还款方式、双方的权利义务等内容均作出详尽约定。同日，陈恩锋与建行罗源支行签订一份编号为2000年建罗房贷押字第1071号的《个人住房贷款抵押合同》，合同约定陈恩锋以其所有的位于福州市鼓楼区XX中心Ｂ区X座XX单元的房产作为抵押物，用于担保杨柳三与建行罗源支行的上述借款。合同生效后，建行罗源支行依约向杨柳三发放上述贷款，贷款发放后，杨柳三未依约还本付息。2004年6月28日，建行罗源支行与中国信达资产管理公司福州办事处（以下简称信达资产公司）签订一份编号为建罗第10号《债权转让协议》，将其对杨柳三截止至2003年12月31日的债权转让给信达资产公司。2004年11月29日，信达资产公司与东方资产公司（历史名称：中国东方资产管理股份有限公司福州办事处）签订一份编号为信闽东2004（城东）第133号《债权转让协议》，将其对杨柳三截止至2003年12月31日的债权转让给东方资产公司。截止至2020年12月31日，杨柳三已拖欠贷款本金214,343.67元及相应利息777,028元未还。杨柳三未作答辩。本院经审理认定事实如下：2000年8月28日，杨柳三与建行罗源支行签订一份编号为2000年建罗房贷字第1071号的《个人住房贷款借款合同》，约定：借款金额为25万元，借款用于购房，借款期限为三年，自2000年8月28日至2003年8月27日，贷款利率按月息5.175‰计算，按月结息，采用等额本息还款法，分36期偿还贷款本息。未按合同规定期限归还全部贷款本息或未按合同约定的分次还款计划清偿的贷款为逾期贷款，建行罗源支行有权对逾期贷款在逾期期间按日万分之二点一计收利息。合同还对其他权利义务等内容进行约定。合同签订后，建行罗源支行依约向杨柳三发放贷款25万元。但借款后杨柳三未按约还款，截至目前尚欠借款本金214,343.67元及相应的利息。2004年6月28日，建行罗源支行与信达资产公司签订一份编号为建罗第10号《债权转让协议》，约定：建行罗源支行将其对董志连等34户借款人（含杨柳三）共计35笔借款合同项下截止2003年12月31日的债权转让给信达资产公司。具体每笔贷款债权金额见本协议所附转让债权清单。建行罗源支行与信达资产公司于2004年9月27日在福建日报刊登债权转让暨催收公告。2004年11月29日，信达资产公司与中国东方资产管理公司福州办事处（现已更名为东方资产公司）签订一份编号为信闽东2004（城东）第133号《债权转让协议》，约定：信达资产公司将其对董志连等34户借款人（含杨柳三）共计35笔借款合同项下截止2003年12月31日的债权转让给东方资产公司。具体每笔贷款金额见本协议所附建设银行与信达资产公司签订的《债权转让协议》与《转让债权清单》复印件。信达资产公司与东方资产公司于2005年1月31日在福建日报刊登债权转让暨催收公告。此后，东方资产公司分别于2006年12月31日、2008年11月10日、2010年10月22日、2012年10月11日、2014年9月25日、2016年8月31日、2018年7月11日在福建日报上刊登债权催收公告。另查明，2016年11月2日，中国东方资产管理公司福州办事处名称变更为中国东方资产管理股份有限公司福建省分公司（非上市、国有控股）。本院认为，杨柳三与建行罗源支行签订的《个人住房贷款借款合同》系双方当事人真实意思表示且未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。合同签订后，建行罗源支行依约向杨柳三发放借款，但杨柳三未按合同约定还本付息，已构成违约。建行罗源支行将债权转让给信达资产公司及信达资产公司又将债权转让给东方资产公司，相应的转让均在福建日报上刊登公告，履行了债权转让的通知义务，该转让合法有效，东方资产公司依法受让全部债权，杨柳三应向东方资产公司履行还本付息义务，故东方资产公司起诉要求杨柳三返还借款本金214,343.67元，予以支持。关于利息的计算，借款合同已对借款利息及逾期利息作了明确约定，双方应按约定履行，故对东方资产公司主张的逾期罚息、复利部分，因无合同约定，又未能提供相关证据证明，不予支持。杨柳三经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为自愿放弃诉讼权利，依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条、第五百四十六条、第五百四十七条、第五百七十七条、第六百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：一、杨柳三应于本判决生效之日起十日内偿还中国东方资产管理股份有限公司福建省分公司贷款本金214,343.67元及利息（按《个人住房贷款借款合同》约定的标准计算，逾期按日万分之二点一计息）；二、驳回中国东方资产管理股份有限公司福建省分公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13,713元，减半收取计6856.5元及公告费，由中国东方资产管理股份有限公司福建省分公司负担3194元，杨柳三负担3662.5元及公告费。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福州市中级人民法院。审 判 员  林 勇二〇二一年八月十日法官助理  兰成清书 记 员  雷秀铃附：本案依据的主要法律条文、执行申请提示《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百四十六条债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。第五百四十七条债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外。受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。执行提示：依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定，申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。