浙江省杭州市滨江区人民法院民事判决书（2021）浙0108民初2147号        原告：浙江海亮融资租赁有限公司，住所地：杭州经济技术开发区白杨街道4号大街17-6号8楼828室。                法定代表人：季思谊。                委托代理人：沈颖（特别授权），北京中伦（杭州）律师事务所律师。                被告：龙陵县人民医院，住所地：云南省保山市龙陵县龙山镇热泉路。                负责人：王耀昌。                被告：龙陵县国有资产经营有限责任公司，住所地：云南省保山市龙陵县龙山镇龙山路168号。                法定代表人：蒋萍。                原告浙江海亮融资租赁有限公司（以下简称海亮公司）诉被告龙陵县人民医院（以下简称龙陵医院）、龙陵县国有资产经营有限责任公司（以下简称龙陵国资公司）融资租赁合同纠纷一案，本院于2021年5月8日受理后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用普通程序由审判员莫启荣独任审理。本院于2021年7月19日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人沈颖到庭参加了诉讼，被告经本院合法传唤后无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。                原告海亮公司起诉称：2017年7月14日，原告与被告龙陵医院签订一份《融资租赁合同》，并约定被告龙陵医院将其拥有完整所有权和处分权的租赁物转让给原告，再由原告出租给其使用。此外，双方在租赁合同的第十一条约定“任何一期租金拖欠达十五日以上或发生累计二次以上（含二次）租金延付时，原告有权宣布合同项下全部未付租金立即到期，并要求被告龙陵医院立即支付全部到期租金、未到期租金及其逾期利息、其他应付款项；要求被告龙陵医院支付相当于全部租金10％的违约金；一方如违约，须承担另一方为实现债权而支出的诉讼费用、律师代理费和其他费用。”同日，双方又签订一份《租赁物买卖合同》作为《融资租赁合同》的附件，并对租赁物的名称、数量及转让价款的支付方式等进行了约定。同日，双方还签订一份《融资租赁合同补充协议》，并约定将《融资租赁合同》及《租赁物买卖合同》约定的项下租赁物变更为《融资租赁合同补充协议》附件所列的租赁物。同日，原告与被告龙陵国资公司签订一份《保证合同》，并约定：被告龙陵国资公司对被告龙陵医院在《融资租赁合同》项下的全部债务承担无条件的、不可撤销的连带责任保证；保证范围为《融资租赁合同》项下的全部债务，包括但不限于被告龙陵医院应向原告支付的租金、违约金、律师代理费等全部费用。                2017年8月9日，原告依约向被告龙陵医院支付租赁物的转让价款。同日，原告根据租赁物转让价款支付时间及《融资租赁合同》的约定出具给被告一份《租金支付计划调整通知书》及附件，通知被告龙陵医院租金支付调整事宜，被告龙陵医院确认已收到该通知书及附件并同意按前述调整履行相关义务。                截至2021年3月15日，被告龙陵医院尚未完全支付给原告2020年5月15日应当支付的租金，尚未支付给原告2020年8月15日至2021年2月15日应当支付的租金。此外，原告为实现债权而支出律师代理费8万元。                综上，原告根据《融资租赁合同》第十一条的约定有权宣布合同项下全部未付租金立即到期并要求被告龙陵医院承担相应的付款责任，但被告龙陵医院至今未付，被告龙陵国资公司至今也未按约履行保证责任，故原告诉至法院，请求判令：1．被告龙陵医院支付给原告全部到期未付及未到期的租金共计1316.896219万元及逾期利息（暂算至2021年3月15日止逾期利息为54.32061万元，之后的逾期利息以1316.896219万元为基数按每日万分之五算至实际付清之日止）；2．被告龙陵医院支付给原告名义货价27万元、违约金322.708683万元及原告为实现本案债权支出的律师代理费8万元；3．被告龙陵国资公司对上述款项承担连带责任；4．被告承担本案受理费。                被告未作答辩。                经审查，本院认为，被告经本院合法传唤后无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未向本院提交书面答辩状和证据，应当视为自动放弃了抗辩和质证的权利。原告向本院提交的《融资租赁合同》、《租赁物买卖合同》、《保证合同》、国家企业信用信息公示系统、《融资租赁合同补充协议》、《函》、扣款委托书、付款通知单、中国工商银行补制回单（借贷方）、《租金支付计划调整通知书》、《租金支付计划表》、国内支付业务收款回单、《法律服务合同》、浙江增值税专用发票等证据来源合法、内容真实，且能相互印证，能证明原告的主张，故本院均予以采信。                综上，结合原告的当庭陈述，本院认定案件事实如下：                2017年7月14日，原告海亮公司与被告龙陵医院签订一份《租赁物买卖合同》，并约定：本合同项下的融资租赁方式为售后回租，被告龙陵医院将其拥有完整所有权和处分权的租赁物转让给原告，再由原告出租给其使用；被告龙陵医院存在任何一期租金拖欠达十五日以上或发生累计二次以上（含二次）租金延付时，原告有权宣布合同项下全部未付租金立即到期，并要求被告龙陵医院立即支付全部到期租金、未到期租金、逾期利息及其他应付款项，要求被告龙陵医院支付相当于全部租金10％的违约金；如果一方违约，需承担另一方为实现债权而支出的诉讼费用、律师代理费和其他费用。其中附件一，载明：租赁物转让价款为2700万元；租金总额为3223.53万元，租赁期限约为60个月，分20期支付租金，租赁利率为3.878％／年；租赁服务费85.05万元，保证金54万元，保险及其他服务费13.5万元，该租赁服务费、保证金、保险及其他服务费由海亮公司在支付租赁物转让价款时一次性直接扣收，待融资租赁合同全面适当履行后，剩余保证金无息退还给龙陵医院，可以冲抵到期相应未付租金；名义货价27万元，如被告龙陵医院均按期足额支付各期租金及其他应付款项则名义货价优惠至0.27万元；租金支付计划为第一期租金于起租日所在月之后的第3个月之15日，之后的第2-19期租金于每第3个月对应日偿付一期租金，最后一期租金于起租日所在月之后的第60个月之15日。                同日，原告与被告龙陵医院又签订一份《租赁物买卖合同》作为《融资租赁合同》的附件，并对租赁物的名称、数量及转让价款的支付方式等进行了约定。                同日，原告与被告龙陵医院还签订一份《融资租赁合同补充协议》，并约定将上述《融资租赁合同》及《租赁物买卖合同》约定的项下租赁物变更为《融资租赁合同补充协议》附件所列的租赁物。                同日，原告与被告龙陵国资公司签订一份《保证合同》，并约定：被告龙陵国资公司对被告龙陵医院在《融资租赁合同》项下的债务提供连带责任保证，保证范围为《融资租赁合同》项下包括但不限于被告龙陵医院应向原告支付的租金、违约金、律师代理费等全部债务。                2017年8月9日，原告在扣除保证金54万元、租赁服务费85.05万元、保险及其他服务费13.5万元后支付给被告龙陵医院租赁物转让价款2547.45万元。同日，原告与被告龙陵医院确认将租金支付计划调整为：租金总额为3227.086825万元；……第十一期租金221.4万元于2020年5月15日支付，第十二期租金124.2万元于2020年8月15日支付，第十三期租金221.4万元于2020年11月15日支付，第十四期租金124.2万元于2021年2月15日支付，第十五期租金221.4万元于2021年5月15日支付，第十六期租金124.2万元于2021年8月15日支付，第十七期租金124.2万元于2021年11月15日支付，第十八期租金91.8万元于2022年2月15日支付，第十九期租金26.46万元于2022年5月15日支付，第二十期租金57.24万元于2022年8月15日支付。                被告龙陵医院已按照《租金支付计划表》付清第1至10期的租金，对第十一期的剩余租金201.796219万元及自第十二期起的租金至今未支付给原告，被告龙陵国资公司也未按约履行连带保证责任。                本院认为：原告与被告龙陵医院签订的《融资租赁合同》系双方的真实意思表示，且内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应当合法有效。根据《融资租赁合同》第十一条违约处理约定，被告龙陵医院拖欠原告第十一期的剩余租金201.796219万元及自第十二期起的租金，其行为已构成违约，应当承担相应的违约责任，故原告要求被告龙陵医院支付全部到期租金及未到期租金符合合同约定，也符合法律规定，故本院予以支持。经核算，案涉租赁合同第十一期的剩余租金201.796219万元及自第十二期起至第二十期止的租金共计1316.896219万元。因双方合作终止，故原告需退回给被告龙陵医院保证金54万元。上述两项互相抵扣后，被告龙陵医院应当支付给原告租金1262.896219万元。                原告要求被告龙陵医院按照日利率万分之五支付逾期利息明显高于其实际损失，故本院结合原告的损失情况酌情调整为由被告龙陵医院按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）支付自起诉之日起算至款项付清之日止的逾期利息。                因原告与被告龙陵医院在租赁合同中约定名义货价为27万元，且双方已终止合作，故原告要求被告龙陵医院支付名义货价27万元于法有据，本院予以支持。                因原告与被告龙陵医院在租赁合同中约定按照全部租金10％计算违约金明显高于原告的实际损失，故本院结合原告的损失情况酌情调整为按照未付金额的10％计算违约金；经核算，被告龙陵医院应当支付给原告违约金126.2896万元。                虽然原告与被告龙陵医院在租赁合同中约定“如果一方违约，须承担另一方为实现债权而支出的律师代理费等费用。”但是本院综合案件具体情况及浙江省物价局关于律师代理费的相关规定酌情确定由被告龙陵医院支付给原告律师代理费4万元。                被告龙陵国资公司自愿为被告龙陵医院在《融资租赁合同》项下的债务提供连带责任保证，故原告要求被告龙陵国资公司对上述款项承担连带责任于法有据，本院予以支持。                综上，原告要求被告龙陵医院支付超过上述金额的租金、逾期利息、违约金、律师代理费的诉请均于法无据，本院均不予支持。本院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：                一、被告龙陵县人民医院于本判决生效之日起十日内支付给原告浙江海亮融资租赁有限公司租金12628962.19元，并按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）支付给原告自2021年5月8日起算至款项付清之日止的逾期利息。                二、被告龙陵县人民医院于本判决生效之日起十日内支付给原告浙江海亮融资租赁有限公司名义货价270000元、违约金1262896元与律师代理费40000元。                三、被告龙陵县国有资产经营有限责任公司对上述款项承担连带责任。如承担保证责任后，有权向被告龙陵县人民医院追偿。                四、驳回原告浙江海亮融资租赁有限公司的其他诉讼请求。                如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。                本案受理费125582元，由原告浙江海亮融资租赁有限公司负担17055元，由被告龙陵县人民医院、龙陵县国有资产经营有限责任公司负担108527元。当事人应在本判决生效之日起的十日内向本院缴纳应负担的案件受理费，如逾期未缴，本院将依法强制执行。                如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状并按对方当事人人数提交副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。                    审判员莫启荣    二〇二一年八月四日            书记员徐春丹