陕西省岐山县人民法院民事判决书                          （2021）陕0323民初1079号原告:陕西某某科技公司。 法定代表人：王某某，该公司执行董事。委托诉讼代理人：张某，陕西宝吉律师事务所律师。被告：陕西某某房地产分公司。负责人：杨某，该公司总经理。委托诉讼代理人：陈某某，甘肃赛莱律师事务所律师。被告：陕西某某房地产公司。法定代表人：李某某，任公司执行董事。委托诉讼代理人：陈某某，甘肃赛莱律师事务所律师。委托诉讼代理人：李某甲，该公司员工。原告陕西某某科技公司（以下简称：陕西某某科技公司）与被告陕西某某房地产分公司（以下简称：陕西某某房地产分公司）、被告陕西某某房地产公司（以下简称：陕西某某房地产公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告陕西某某科技公司委托诉讼代理人张某，被告陕西某某房地产分公司的委托诉讼代理人陈某某，被告陕西某某房地产公司的委托诉讼代理人陈某某、李某甲均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。    原告陕西某某科技公司提出诉讼请求：①依法判令被告陕西某某房地产分公司立即向原告支付工程款尾款1075000元并支付利息（以1075000元为基数，从2021年3月16日起至款项付清之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的市场报价利率计算）；②判令被告陕西某某房地产公司对上述款项清偿承担补充责任；③本案诉讼费、保全费由二被告承担。事实与理由：2019年4月9日陕西某某科技公司与陕西某某房地产分公司签订《XX城XX镇中央空调工程合同》，由陕西某某科技公司承揽位于宝鸡市XX镇XX城XX镇中央空调工程。该合同就工程概况、工期及工程进度、合同价款及支付方式等内容作了约定。合同第四条第一款及第三款约定，合同总价款430万元，……剩余合同总价25%工程款在第二个采暖期（2021年3月15日），甲方陕西某某房地产分公司一次性无息支付。合同签订后陕西某某科技公司依约履行了合同义务。被告未按照约定支付工程款，原告将被告诉至法院，岐山法院作出（2020）陕0323民初703号民事判决书，后宝鸡市中级人民法院作出（2021）陕03民终58号民事判决书，判决两被告共同给付原告第三笔及第四笔工程款1425000元并支付利息。现在第五笔工程款尾款支付条件已经成就，但被告一直拖延不予支付。陕西某某房地产分公司已严重违约，应向陕西某某科技公司支付剩余全部工程款。陕西某某房地产分公司系陕西某某房地产公司设立的分支机构，陕西某某房地产公司对陕西某某房地产分公司的债务应承担补充责任。现陕西某某科技公司状诉本院，请求判如所请。被告陕西某某房地产分公司、陕西某某房地产公司辩称，原告请求所依据的合同约定付款条件并未成就，按照合同第四条第三款与合同第九条第一款、第三款之规定，两个条款存在并列使用情况，应当同时满足，付款条件方可成就。本案经宝鸡市中级人民法院判决认定，案涉工程是2019年10月验收的，按照合同约定应当在2022年10月11日之后付款条件方可成就。合同约定为无息支付，应当在2022年10月18日之后才可以主张。案涉项目在2020年4月13日至4月20日被政府拆除，所以该项工程的采暖期、工程试车并未进行。原告在诉状中所诉的上次判决尚未履行，原因是原告对被告的财产进行重复保全，导致案外人执行异议。陕西某某房地产分公司是具有独立财产权的企业，经营信誉良好，可以独立承担民事责任，所以陕西某某房地产公司不应当承担责任。原告为了支持其诉讼请求，向法庭提交如下证据：1、（2020）陕0323民初703号民事判决书；2、（2021）陕03民终58号民事判决书。对于原告提交的上述证据，二被告的质证意见为：上述二份证据真实性认可，证明目的不认可。二被告为了支持其答辩意见，向法庭提交如下证据：1、《XX城XX镇中央空调工程合同》；2、岐山县人民政府、蔡家坡经济技术开发区管理委员会、陕西某某房地产分公司签订的《协议书》。对于二被告提交的上述证据，原告的质证意见为：1、真实性、合法性均无异议，证明目的不认可；2、协议书是复印件，真实性无法确定，与本案的关联性不予认可。本院根据双方当事人的当庭举证质证情况，对于原告提交的证据1、2，二被告提交的证据1予以认定，并将其作为本案认定事实的依据。根据上述证据以及双方当事人的当庭陈述，本院认定本案事实如下：2019年4月9日陕西某某房地产分公司作为甲方与陕西某某科技公司作为乙方签订《XX城XX镇中央空调工程合同》，约定由陕西某某科技公司承揽位于宝鸡市XX镇XX城XX镇的中央空调工程。合同就工程概况、工期及工程进度、工程质量标准、合同价款及支付方式等内容作了约定。其中合同第二条约定：合同总工期60天，从甲方向乙方下达开工令之日开始计算；竣工时间：根据甲乙双方合同约定的工期为准；竣工每延迟一天（竣工时间不含消防部门验收时间），甲方对乙方处以单位工程总造价5‰违约金，按双方确认进度计划延误合计超过5天的，甲方有权通知乙方解除本合同，由此造成的一切损失由乙方承担。因甲方原因或者除乙方以外的其他原因造成竣工时间延误，由此造成的一切损失由甲方承担。第四条约定：合同总价4300000元，此价含13%税票；合同签订后，材料施工人员到场后，甲方向乙方支付工程款80万元；主设备到场后，甲方向乙方支付工程款100万元；工程竣工调试、验收合格后，甲方向乙方支付工程款35万元；第一个采暖期（2020年3月15日），甲方向乙方支付合同总价25%的工程款；剩余合同总价25%工程款在第二个采暖期（2021年3月15日），甲方一次性无息支付。第五条甲方权利与义务中约定：甲方按照合同约定按时向乙方支付工程款。如因工程款支付问题造成工期延误，乙方不承担任何责任。第九条质量保修条款约定：质保期自工程竣工验收合格之日起计算叁年；保修金的退还约定为在质量保修期满后且无任何质量问题的前提下一周内，将保修金返还原告。上述合同签订后，2019年4月18日陕西某某科技公司开始空调工程施工。2019年4月23日陕西某某房地产分公司支付陕西某某科技公司第一笔工程款80万元。2019年6月8日陕西某某房地产分公司对到场的螺杆式冷水机组、循环泵等主要设备进行了验收，2019年6月13日被告陕西某某房地产公司岐山分公司支付陕西某某科技公司第二笔工程款100万元。2019年7月10日涉案工程完工。2019年10月10日陕西某某房地产分公司对涉案工程进行验收。本院认为：本案中，被告陕西某某房地产分公司与原告陕西某某科技公司签订的《XX城XX镇中央空调工程合同》，是双方真实意思表示，内容不违反法律及行政法规强制性规定，应认定为合法有效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。合同签订后，原告即开始进行施工，案涉工程于2019年7月10日完工，2019年10月10日进行验收。按照合同约定，最后一笔工程款1075000元（即合同总价25%）应当在第二个采暖期（2021年3月15日）一次性给付，现被告陕西某某房地产分公司未按照合同约定期限给付剩余工程款，显属违约，应当承担相应的违约责任，故对于原告主张被告陕西某某房地产分公司给付剩余工程款1075000元及从2021年3月16日起至款项付清之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的市场报价利率计算利息损失的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。双方在合同中约定了质保金的退还期限，但并未明确约定质保金的具体数额，应当认定为质保金数额约定不明，现二被告主张最后一笔给付工程款即为质保金的辩解意见，无法律依据，本院不予采信。被告陕西某某房地产公司作为被告陕西某某房地产分公司的总公司，依法应和陕西某某房地产分公司共同承担支付陕西某某科技公司工程款的民事责任，故被告陕西某某房地产公司作为本案被告适格，依法应当承担相应的民事责任。本案属于《中华人民共和国民法典》实施前因履行合同发生的争议，按照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条的规定，本案应当使用当时的法律及司法解释的规定。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第十条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百六十九条、第二百七十九条、第二百八十六条，《中华人民共和国公司法》第十四条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条、第十七条之规定，判决如下：被告陕西某某房地产公司与陕西某某房地产分公司于本判决生效后十日内共同支付原告陕西某某科技公司工程款1075000元并支付利息（以1075000元为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率标准，从2021年3月16日至付清之日）。案件受理费14510元，保全费5000元，由被告陕西某某房地产公司与陕西某某房地产分公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于陕西省宝鸡市中级人民法院。  审  判  长  梁  岐人民陪审员  张  静人民陪审员  刘乖成                           二Ｏ二一年八月十三日书  记  员  张  妮 1