吉林省吉林市丰满区人民法院民事判决书（2021）吉0211民初2311号原告：吉林环城农村商业银行股份有限公司，住所地吉林省吉林市昌邑区天津街1888号。    法定代表人：洪秋冰，该公司董事长。    委托诉讼代理人：千云卿，该公司职员。    被告：张春雷，男，1975年3月23日生，汉族，住吉林省永吉县。    被告：苏晓欣，女，1976年6月10日生，汉族，住广东省深圳市南山区。    被告：吉林市东北长白山保健食品有限公司，住所地吉林省永吉县口前镇园林街15号。    法定代表人：张春雷，该公司总经理。    被告：吉林市长白山保健饮品厂，住所地吉林省永吉县口前镇园林街14号。    法定代表人：张春雷，该公司总经理。    原告吉林环城农村商业银行股份有限公司（以下简称环城银行）与被告张春雷、苏晓欣、吉林市东北长白山保健食品有限公司（以下简称东北长白山食品公司）、吉林市长白山保健饮品厂（以下简称长白山饮品厂）金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告环城银行的委托诉讼代理人千云卿，被告张春雷到庭参加了诉讼。被告苏晓欣经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。    环城银行向本院提出诉讼请求：1．判令张春雷、苏晓欣共同给付贷款本金180万元、利息387914.75元（利息计算自2019年3月21日至2019年4月17日执行月利率6.3438‰，即年利率7.61256％，自2019年4月18日至2021年4月21日，执行罚息利率月利率9.5157％，即年利率11.4188％），截止2021年4月21日，本息合计暂为1484891.03元；2．判令环城银行有权以折价、拍卖、变卖等方式处分张春雷、长白山饮品厂所有并抵押给环城银行的坐落在口前镇吉桦街1-4-49-15-、1-4-49-19-（产权证号为永吉县房权证口前镇字第XXXX号永吉县房权证口前镇字第XXXX号、1XXXX号）的房产及土地，并就所得价款优先偿还张春雷在《个人循环贷款借款合同》项下的全部债务；3．判决东北长白山食品公司为上述贷款本息及相关费用承担连带还款责任；4．判决张春雷、苏晓欣、东北长白山食品公司、长白山饮品厂共同承担此案在诉讼过程中的一切费用。事实与理由：2016年4月22日，张春雷在环城银行办理了贷款业务，张春雷与环城银行签订了《个人循环贷款借款合同》，约定：贷款金额共计180万元，在2016年4月22日至2019年4月21日期间内循环使用，环城银行于2018年4月18日履行了借款合同的给付义务，向张春雷发放贷款180万元，贷款到期日为2019年4月17日，贷款执行月利率为6.34375‰，即年利率7.61256％，用途为流动资金；苏晓欣是张春雷的配偶，在借款人配偶承诺书、《个人循环贷款借款合同》、《个人借款合同》上均签字确认，共同承担该笔贷款的还款义务；东北长白山食品公司与环城银行签订了《个人借款保证合同》，约定为张春雷的贷款承担连带责任保证；张春雷、长白山饮品厂与环城银行签订了《个人循环贷款最高额抵押合同》，约定以张春雷、长白山饮品厂所有的房产及土地提供抵押担保。2019年3月21日起，张春雷没有按约定偿还环城银行贷款利息，经多次向其催收仍没有偿还。根据双方签订的《个人循环贷款借款合同》的约定，张春雷已违约在先，已符合起诉的条件。为此，根据《中华人民共和国民法典》之规定，向人民法院起诉，望法院给予支持。    张春雷辩称，没有还款的原因主要是因为2017年7月份永吉县发生了两次特大洪水，致使我公司仓库部分原材料半成品全部被洪水冲泡，直接经济损失100多万元，间接损失200多万元。2018年永吉县灾后重建修复吉桦路园林街公路长达3年之久，致使我公司原料无法进来，产品出不去，无法正常经营。这期间，环城银行也多次到我公司实地考察，情况属实。还有因为2019年疫情原因，市场环境不好，多次停产，产品不能正常销售，导致我公司不能正常还款。还有一个原因，2020年我前妻苏晓欣患肺癌，手术治疗花费很多费用，所以现在我没有还款能力，对欠款事实无异议。    东北长白山食品公司辩称，公司同意当时对借贷承担连带责任。    长白山饮品厂辩称，对抵押没有异议。但现在正在恢复生产，偿还债务。    苏晓欣未作答辩。    根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年2月14日，张春雷向环城银行申请贷款180万元。苏晓在借款人配偶承诺书处签字，表示对张春雷的借款承担共同偿还义务。2016年4月22日，张春雷与环城银行签订《个人循环贷款借款合同》两份，借款金额分别为20万、160万。借款期限均自2016年4月22日至2019年4月21日，借款年利率均为7.6％、逾期罚息为借款利率上浮50％。在2016年4月22日至2019年4月21日期间内循环使用180万元。同日，张春雷、长白山饮品厂分别于环城银行签订《个人循环贷款最高额抵押合同》，约定张春雷用其名下坐落于口前镇吉桦街1-4-49-15-号房屋和长白山饮品厂名下坐落于口前镇吉桦街1-4-49-19-号房屋，分别为张春雷贷款20万、160万进行了抵押，并办理了房屋抵押登记手续。苏晓欣在抵押合同上财产共有人处签字。2016年4月22日，东北长白山食品公司与环城银行签订《个人借款保证合同》，约定保证方式为连带责任保证、保证期间为主债权履行期届满之日起两年。2018年4月18日，张春雷与环城银行签订《个人借款合同》，张春雷循环使用180万元，期限自2018年4月18日至2019年4月17日，借款年利率为7.6％、逾期罚息为借款利率上浮50％，苏晓欣在借款人配偶处签名。合同还约定：本合同属于担保人东北长白山食品公司、张春雷与贷款人签订的编号为环城银行丰满支行2016年第04008、04009号的项下的主合同，由其提供最高额担保。2018年4月18日，环城银行为张春雷发放了贷款。借款后，张春雷只偿还利息至2019年3月21日，并自2019年3月21日起逾期。    认定上述事实的证据有：借款合同（2份）、个人借款合同、贷款凭证一份、借款人配偶承诺书、个人循环贷款最高额抵押合同（2份）、不动产权证及他项权利证、个人循环贷款最高额保证合同、利息偿还明细表。    本院认为，张春雷与环城银行签订借款合同，环城银行实际发放了借款，足以证明借款行为系双方当事人的真实意思表示，且合同内容不违反我国现行法律的规定，故双方之间的借款合同成立并生效。借款人张春雷应当按照合同约定及时履行还款付息的义务，而其仅偿还了部分利息，拖欠到期本息不予偿还，已构成违约，环城银行有权要求其承担还款并支付罚息的责任。苏晓欣对张春雷借款一事知情，并同意与张春雷共同偿还借款，故环城银行要求苏晓欣共同偿还借款本院予以支持。张春雷、长白山饮品厂均与环城银行签订了抵押合同，并办理了抵押登记，以上事实表明双方签订的抵押合同是双方当事人的真实意思表示，且合同内容不违反我国现行法律的规定，故双方之间的抵押合同成立并生效，抵押权成立并生效。张春雷不履行到期债务，环城银行有权对张春雷、长白山饮品厂名下的用于抵押的房屋折价或者以拍卖、变卖所得的价款优先受偿。东北长白山食品公司与环城银行签订保证合同，同意为张春雷借款承担连带保证责任，保证合同合法有效，故在张春雷未清偿债务的情况下，理应对张春雷的借款承担连带保证责任。    综上，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：    一、张春雷、苏晓欣于本判决生效后十五日内共同偿还吉林环城农村商业银行股份有限公司贷款本金180万元及利息［以180万元为基数，自2019年3月21日至2019年4月17日，按月利率6.333％计算（年利率7.6％÷12个月）；以180万元为基数，自2019年4月18日至本息全部清偿之日止，按年利率7.6％上浮50％计算逾期利息］；    二、吉林市东北长白山保健食品有限公司对本判决第一项承担连带保证责任，其承担连带保证责任后，有权向张春雷、苏晓欣追偿；    三、张春雷、苏晓欣不履行本判决第一项确定的债务，依法拍卖、变卖张春雷所有并抵押的房产［坐落于口前镇吉桦街1-4-49-15-、永吉县房权证口前镇字第XXXX号永吉县房权证口前镇字第XXXX号、永吉县房他证口前镇字第TX20160654号］，所得价款吉林环城农村商业银行股份有限公司享有优先受偿的权利；    四、张春雷、苏晓欣不履行本判决第一项确定的债务，依法拍卖、变卖吉林市长白山保健饮品厂所有并抵押的房产［坐落于口前镇吉桦街1-4-49-19-、永吉县房权证口前镇字第XXXX号、永吉县房他证口前镇字第TX20160653号］，所得价款吉林环城农村商业银行股份有限公司享有优先受偿的权利；    五、驳回吉林环城农村商业银行股份有限公司其他诉讼请求。    如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。    案件受理费9082元（已减半收取），由张春雷、苏晓欣、吉林市东北长白山保健食品有限公司共同负担。    如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省吉林市中级人民法院。    审判员董慧二〇二一年八月二十六日书记员周博