安徽省青阳县人民法院民 事 判 决 书（2021）皖1723民初1784号原告:青阳县蓉城镇盛豪五金店,住所地青阳县蓉城镇天柱路19号,统一社会信用代码92341723MA2RDGCEOT。经营者:盛国霞,女,1978年5月15日出生,汉族,住安徽省池州市青阳县。委托诉讼代理人：刘志强，安徽铜池律师事务所律师。被告:新世纪建设集团有限公司,住所地浙江省金华市双龙龙南街1018号,统一社会信用代码9133070014729068X6。法定代表人:黄建华,该公司执行董事长。原告青阳县蓉城镇盛豪五金店(以下简称盛豪五金店)与被告新世纪建设集团有限公司(以下简称新世纪公司)建筑设备租赁合同纠纷一案,本院于2021年7月19日立案后,依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告盛豪五金店的委托诉讼代理人刘志强到庭参加诉讼。被告新世纪公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。盛豪五金店向本院提出诉讼请求:依法判令新世纪公司给付租金10403元。事实和理由:新世纪公司于2019年转包安徽九华温泉开发有限公司部分工程,多次在盛豪五金店处租赁脚手架等施工设备,其工作人员叶国防支付了定金2000元。2019年8月31日,经与叶国防核算,新世纪公司共欠盛豪五金店租金12403元,脚手架等已经归还,盛豪五金店开具发票给新世纪公司。扣除定金2000元,新世纪公司尚欠盛豪五金店租金10403元。原告多次催讨未果。上述租金后经盛豪五金店催讨未果，故提起本案诉讼，请求法院依法支持盛豪五金店的上述诉讼请求。新世纪公司未作答辩。本案盛豪五金店围绕诉讼请求依法提供了出租合同、对账单、增值税发票等证据。经本院审查，上述证据因其具备真实性、合法性、关联性要件，且新世纪公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，放弃自己的辩解及质证权利，故本院予以确认并在卷佐证。根据盛豪五金店的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年度，新世纪公司因承包安徽九华温泉开发有限公司部分工程需要,其公司员工叶国防与盛豪五金店签订《蓉城脚手架经营部产品出租合同》四份，双方对租用脚手架设备及租金进行了约定，合同均注明施工地址为九华山温泉项目。事后，新世纪公司多次在盛豪五金店处租赁脚手架等施工设备,并交纳定金2000元。2019年8月31日,盛豪五金店经与叶国防核算,确认：共欠盛豪五金店租金12403元,脚手架等已经归还。2019年9月4日，盛豪五金店开具发票给新世纪公司。上述所欠租金12403元，扣除定金2000元,尚欠租金10403元，新世纪公司未予支付。案件审理中，经本院与叶国防核实，叶国防承认其系新世纪公司的工作人员，并对租用盛豪五金店的脚手架设备及交纳定金的事实予以确认。本院认为，本案根据盛豪五金店提供的《蓉城脚手架经营部产品出租合同》、对账单、增值税发票等证据，能够认定新世纪公司与盛豪五金店租赁法律关系成立，且该合同合法有效。新世纪公司所欠盛豪五金店租金12403元业已结算，扣减定金2000元,尚欠租金10403元，新世纪公司理应及时支付，现新世纪公司未予支付，其行为显属违约，依法应承担本案相应的民事责任。本案盛豪五金店关于新世纪公司支付租金的诉讼请求，有事实依据，且符合法律规定，本院予以支持。因本案法律事实发生在民法典施行前，故本案应适用当时的法律、司法解释的规定。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第四十三条、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、一百零七条、第二百二十六条、《最高人民法院关于修改〈关于民事诉讼证据的若干规定〉的决定》第一条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：新世纪建设集团有限公司于本判决生效后十日内支付青阳县蓉城镇盛豪五金店租金10403元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费60元，减半收取计30元，由新世纪建设集团有限公司负担。如不服本判决,可以在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于安徽省池州市中级人民法院。审判员  吴文清二〇二一年八月十二日书记员  徐 雪附本案适用的相关法律条文《中华人民共和国民法通则》第四十三条企业法人对它的法定代表人和其他工作人员的经营活动，承担民事责任。《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。安徽省青阳县人民法院民 事 判 决 书（2021）皖1723民初1784号原告:青阳县蓉城镇盛豪五金店,住所地青阳县蓉城镇天柱路19号,统一社会信用代码92341723MA2RDGCEOT。经营者:盛国霞,女,1978年5月15日出生,汉族,住安徽省池州市青阳县。委托诉讼代理人：刘志强，安徽铜池律师事务所律师。被告:新世纪建设集团有限公司,住所地浙江省金华市双龙龙南街1018号,统一社会信用代码9133070014729068X6。法定代表人:黄建华,该公司执行董事长。原告青阳县蓉城镇盛豪五金店(以下简称盛豪五金店)与被告新世纪建设集团有限公司(以下简称新世纪公司)建筑设备租赁合同纠纷一案,本院于2021年7月19日立案后,依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告盛豪五金店的委托诉讼代理人刘志强到庭参加诉讼。被告新世纪公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。盛豪五金店向本院提出诉讼请求:依法判令新世纪公司给付租金10403元。事实和理由:新世纪公司于2019年转包安徽九华温泉开发有限公司部分工程,多次在盛豪五金店处租赁脚手架等施工设备,其工作人员叶国防支付了定金2000元。2019年8月31日,经与叶国防核算,新世纪公司共欠盛豪五金店租金12403元,脚手架等已经归还,盛豪五金店开具发票给新世纪公司。扣除定金2000元,新世纪公司尚欠盛豪五金店租金10403元。原告多次催讨未果。上述租金后经盛豪五金店催讨未果，故提起本案诉讼，请求法院依法支持盛豪五金店的上述诉讼请求。新世纪公司未作答辩。本案盛豪五金店围绕诉讼请求依法提供了出租合同、对账单、增值税发票等证据。经本院审查，上述证据因其具备真实性、合法性、关联性要件，且新世纪公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，放弃自己的辩解及质证权利，故本院予以确认并在卷佐证。根据盛豪五金店的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年度，新世纪公司因承包安徽九华温泉开发有限公司部分工程需要,其公司员工叶国防与盛豪五金店签订《蓉城脚手架经营部产品出租合同》四份，双方对租用脚手架设备及租金进行了约定，合同均注明施工地址为九华山温泉项目。事后，新世纪公司多次在盛豪五金店处租赁脚手架等施工设备,并交纳定金2000元。2019年8月31日,盛豪五金店经与叶国防核算,确认：共欠盛豪五金店租金12403元,脚手架等已经归还。2019年9月4日，盛豪五金店开具发票给新世纪公司。上述所欠租金12403元，扣除定金2000元,尚欠租金10403元，新世纪公司未予支付。案件审理中，经本院与叶国防核实，叶国防承认其系新世纪公司的工作人员，并对租用盛豪五金店的脚手架设备及交纳定金的事实予以确认。本院认为，本案根据盛豪五金店提供的《蓉城脚手架经营部产品出租合同》、对账单、增值税发票等证据，能够认定新世纪公司与盛豪五金店租赁法律关系成立，且该合同合法有效。新世纪公司所欠盛豪五金店租金12403元业已结算，扣减定金2000元,尚欠租金10403元，新世纪公司理应及时支付，现新世纪公司未予支付，其行为显属违约，依法应承担本案相应的民事责任。本案盛豪五金店关于新世纪公司支付租金的诉讼请求，有事实依据，且符合法律规定，本院予以支持。因本案法律事实发生在民法典施行前，故本案应适用当时的法律、司法解释的规定。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第四十三条、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、一百零七条、第二百二十六条、《最高人民法院关于修改〈关于民事诉讼证据的若干规定〉的决定》第一条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：新世纪建设集团有限公司于本判决生效后十日内支付青阳县蓉城镇盛豪五金店租金10403元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费60元，减半收取计30元，由新世纪建设集团有限公司负担。如不服本判决,可以在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于安徽省池州市中级人民法院。审判员  吴文清二〇二一年八月十二日书记员  徐 雪附本案适用的相关法律条文《中华人民共和国民法通则》第四十三条企业法人对它的法定代表人和其他工作人员的经营活动，承担民事责任。《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。