甘肃省金昌市金川区人民法院民事判决书（2021）甘0302民初887号原告：李炳龙，男，汉族，住本区。        委托诉讼代理人：张欣，甘肃仲虎律师事务所律师。        被告：赵瑾，女，汉族，住本区。        委托诉讼代理人：郭效杰，甘肃金天元律师事务所律师。        第三人：李金财，男，汉族，住本区。        第三人：管菊英，女，汉族，住本区。        共同委托诉讼代理人，于廷坤，甘肃经纶律师事务所律师。        原告李炳龙与被告赵瑾、第三人李金财、管菊英离婚后财产纠纷一案，本院于2021年3月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李炳龙及其委托诉讼代理人张欣、被告赵瑾及其委托诉讼代理人郭效杰、第三人李金财、管菊英及其共同委托诉讼代理人于廷坤到庭参加诉讼。本案现已审理终结。        原告李炳龙向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判令撤销原、被告双方于2020年8月31日签订的《自愿离婚协议》中涉及共同财产分割部分内容。2、本案诉讼等费用由被告承担。事实与理由：原、被告于2016年2月29日在金川区民政局登记结婚，2016年10月26日生育一子，在孩子满月后被告将孩子带至其父母家一直居住。另，原告婚前因故意伤害罪入狱至2015年10月7日出狱，原告与被告均没有稳定工作及收入来源。2016年双方结婚后，原告父母也就是第三人考虑原、被告的现状全额出资购买起亚牌小轿车一辆（甘CBJ108号）登记在原告名下。2018年10月，被告提出为了便于一家人共同生活，要求第三人在金川区世纪金都以按揭形式购买住房一套（世纪金都西区19栋2单元803号），起初第三人并不打算以原、被告的名义购买该房屋，但因其年岁已高不能办理按揭手续才不得已以被告名义购买，房屋首付款及按揭款项均是由第三人支付。2020年8月被告以原告有犯罪前科会影响孩子未来就学、就业等为由向原告及第三人提出“假”离婚，原告认为被告考虑的在理即应允，2020年8月31日，原告出于被告“假”离婚初衷，在没有看离婚协议具体内容的前提下签署了被告事先拟好的《自愿离婚协议书》并办理了离婚登记手续。与此同时，上述购买房屋交房，原告及第三人还基于“假”离婚的想法，继续出资对上述房屋进行了装修。2020年10月，被告仍然拒绝带孩子回来与原告共同生活，原告及第三人察觉受到了欺骗，遂要求与被告复婚，但被告却拒绝。事后原告发现被告以“假”离婚为由，欺骗原告签署的《自愿离婚协议》实质上就是为了将上述房屋及车辆据为己有。        被告赵瑾辩称，原告所述“假”离婚与事实不符，我国法律并没有规定假离婚。双方系自愿离婚，离婚协议载明“我自愿离婚，完全同意本协议的各项安排，亦无其他不同意见”，该协议已经婚姻登记机关确认生效，原告作为完全民事行为能力人，应该知道相应的后果，故离婚协议中财产分割条款对双方具有法律约束力。离婚协议中约定赠与婚生子李沐航的房产，房屋购买合同是被告签署的，房屋首付款也是被告支付的，按揭贷款也是被告按月偿还，原告和第三人没有权利撤销离婚协议。        第三人李金财、管菊英述称：原告诉状所述的因原告曾经受到过刑事处罚，基于规避由此对孩子的将来产生不良影响的情况下，原、被告双方协商“假离婚”，并且最终协议离婚，这是属实的。正是“假离婚”的情况下，作为第三人对原、被告双方离婚协议中就孩子抚养权以及共同财产、共同债权、债务是如何进行处置的，也不关心且均不知情。在原、被告双方离婚成为客观的现实且不会复婚的情况下，第三人发现原、被告在协议离婚时，将第三人为自己购买的位于世纪金都西区19栋2单元803号住房，按照共同财产进行了处分。事实上，第三人在购买世纪金都西区19栋2单元803号住房过程中，银行审核工资证明等办理按揭贷款条件后，仅因第三人年龄的问题，无法办理银行按揭贷款，第三人为规避贷款障碍，才由被告赵瑾代为签订买卖合同，而支付购房首付款、偿还银行按揭贷款均是由第三人实际履行的，并且该房屋也是由第三人出资装修并实际占有使用的。因此，原、被告双方处分第三人所有房屋的行为系无权处分，严重侵害第三人权益，应当认定无效，原告的诉请应当得到支持。        原告围绕诉讼请求依法提交了通话录音光盘、自愿离婚协议书。被告及第三人对原告提供的证据无异议。被告提供的证据有：农业银行业务凭证、借记卡账户历史明细清单、金昌市商品房买卖合同。原告与第三人对被告提供的证据真实性无异议，证明目的有异议。第三人提供的证据有：户口本、结婚证、商品房预售合同登记备案证明书、个人购房借款／担保合同、李金财工资收入证明、李金财银行流水、借记卡账户明细清单、装修材料销售单、离婚协议和录音、贷款偿还明细。原告对第三人提供的证据无异议，被告对第三人提供的装修材料销售单未发表质证意见，对其他证据无异议。经质证，本院认为原、被告提供的证据均具有证明效力，本院予以采信。依据上列证据及三方当事人在庭审中的陈述，本院认定事实如下：2016年2月29日，原告和被告在金川区民政局登记结婚，2016年10月26日生育一子李沐航。第三人系原告父母。2018年10月28日，被告赵瑾作为买受人与金昌久策房地产开发有限公司签署《金昌市商品房买卖合同》，购买位于甘肃省金昌市金川区世纪金都西区19栋2单元803号房屋一套（住宅建筑面积126.75平方米、地下室13.93平方米），房屋总价共计560651元，房屋首付款170651元，剩余390000元采取银行按揭贷款的方式支付。原告及第三人提交的证据资料能够证实，上述房屋首付款170651元及2019年2月至2020年11月的房屋按揭贷款本息总计105212.1元，共计275863.1元均是第三人李金财、管菊英支付，2020年12月份的银行按揭贷款本息5000.89元由被告赵瑾支付，剩余房屋银行按揭贷款未支付。2020年8月31日，原告与被告签署了《自愿离婚协议》并办理了离婚登记，离婚协议共同财产分割部分约定：双方婚后共同购置世纪金都西区19栋2单元803号房屋一套赠予婚生子李沐航，待房产可以过户时双方共同过户到孩子名下，在过户之前，双方均不可处置该房产。婚后共同购买起亚牌小轿车一辆（车号：甘CBJ108）归女方所有。        本院认为，原、被告自愿到民政部门办理离婚手续，双方婚姻关系已经依法予以解除。位于本区世纪金都西区19栋2单元803号房屋虽由第三人支付首付并偿还按揭贷款，因出资行为发生于原、被告结婚之后，房屋登记于被告名下，故应当认定，第三人出资系对原、被告双方的赠与，涉案房屋系原、被告共同财产，离婚时原、被告约定将该房屋赠予婚生子李沐航，现该房产银行按揭贷款并未清偿，房屋也并未办理过户登记，李沐航尚年幼客观上也无法接收房产，原、被告赠与财产的意思表示并未实际兑现。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第1条第二款“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，……”，本案中自愿离婚协议是在民法典施行前签署的，故应当适用民法典施行前的法律、司法解释。因此依据《中华人民共和国合同法》第一百八十六条“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”之规定，《自愿离婚协议》财产分割部分中约定的“双方婚后共同购置的世纪金都西区19栋2单元803号房屋赠予婚生子李沐航”可以依法撤销。对于原告主张的因受到欺骗签署离婚协议，要求撤销全部财产分割部分内容的主张不予支持。原、被告已经办理了离婚手续，涉案房屋应作为夫妻共同财产由原告另行主张分割。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第1条第二款、《中华人民共和国合同法》第一百八十六条，判决如下：        撤销原告李炳龙和被告赵瑾签署的《自愿离婚协议》中第二条第1项。        案件受理费70元，减半收取35元，由被告负担。        如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于甘肃省金昌市中级人民法院。        审判员    张晓宁二○二一年八月二十三日书记员    李紫萍