湖南省隆回县人民法院民 事 判 决 书（2021）湘0524民初3172号原告：中国建设银行股份有限公司隆回支行，住所地湖南省邵阳市隆回县桃洪镇桃洪西路2号。负责人：曾志军，该行行长。委托诉讼代理人：宁辉光，该行副行长，代理权限为特别授权。委托诉讼代理人：刘泓，该行客户经理，代理权限为一般代理。被告：隆回县帝牌男装营销中心，住所地隆回县桃洪镇桃洪中路96号。经营者：刘彩云。被告:刘彩云，女，汉族，1960年7月12日出生，湖南省隆回县人，住隆回县。被告:魏安琪，男，汉族，1958年10月5日出生，湖南省隆回县人，住隆回县。原告中国建设银行股份有限公司隆回支行（以下简称建设银行隆回支行）诉被告隆回县帝牌男装营销中心、刘彩云、魏安琪金融借款合同纠纷一案，本院于2021年7月19日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人宁辉光、刘泓、被告魏安琪到庭参加诉讼，被告隆回县帝牌男装营销中心、被告刘彩云经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：一、判令被告隆回县帝牌男装营销中心立即清偿原告贷款本金295448.40元及利息4193.75元（截至2021年6月24日利息为4193.75元，利息包括罚息和复利，按照合同约定计算至全部贷款本息还清之日止）。二、判令被告刘彩云、魏安琪对被告隆回县帝牌男装营销中心在编号为4306574000201001号《人民币循环额度借款合同》项下债务本金295448.40元及利息4193.75元（截至2021年6月24日利息为4193.75元，利息包括罚息和复利，按照合同约定计算至全部贷款本息还清之日止）承担连带还款责任。三、判决如被告未在法院指定期限内清偿上述贷款本息，原告有权对刘彩云、魏安琪名下不动产权证号为湘（2016）隆回县不动产权第××号的房产处置所得在35万元范围内优先受偿。四、判令被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由:2019年2月1日，被告隆回县帝牌男装营销中心与原告签订编号为4306574000201001的《人民币循环额度借款合同》，约定如下主要：原告向被告隆回县帝牌男装营销中心提供30万元的借款额度，借款额度有效期为2019年1月28日至2020年1月28日，借款执行利率为年利率5.505％;贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50％;按月结息，未按照合同约定的结息日付息的，自次日起计收复利;并约定如被告违反借款合同任一约定或违反任何法定义务，原告有权宣布贷款立即到期等违约责任。2020年7月17日，被告隆回县帝牌男装营销中心与原告签订编号4306574082020070601的《借款延期协议》，约定对原编号为4306574000201001的《人民币循环额度借款合同》项下多笔借款支用本金进行延期，每笔借款支用延期6个月，合同延期借款本金为人民币30万元整，延期后，借款到期日为2021年1月30日。2019年2月1日，被告刘彩云、魏安琪与原告签订编号为4306574000201003号、4306574000201002号的《小微企业快贷最高额抵押合同（自然人版）》，约定被告彩云、魏安琪以其名下不动产权证号为湘（2016）隆回县不动产权第××号的房产为被告隆回县帝牌男装营销中心与原告签订的编号为4306574000201001的《人民币循环额度借款合同》项下一系列债务提供最高额抵押担保，担保的最高限额为35万元，并约定如被告隆回县帝牌男装营销中心不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期债务的，原告有权处分抵押财产。该最高额抵押合同依法进行了抵押登记。2019年2月1日，被告刘彩云、魏安琪分别与原告签订编号为4306574000201004号、4306574000201005号的《人民币额度借款最高额保证合同（自然人版）》，约定被告刘彩云、魏安琪为被告隆回县帝牌男装营销中心与原告签订的编号为4306574000201001的《人民币循环额度借款合同》项下一系列债务提供最高额连带责任保证，保证责任的最高限额为35万元。2019年2月2日，原告基于《人民币循环额度借款合同》，向被告隆回县帝牌男装营销中心发放贷款一笔，金额30万元，借款期限从2019年1月28日至2020年1月28日。目前该笔借款本金余额为294448.40元。现该笔借款已逾期，但被告未按约清偿。截至2021年6月24日，被告尚拖欠借款本295448.40元，已拖欠利息（含罚息、复利）4193.75元。由于被告至今尚未清偿上述借款本息，原告为维护自身合法权益，请求人民法院依法支持原告全部诉讼请求。被告魏安琪辩称：被告刘彩云是隆回县帝牌男装营销中心的经营者，是被告魏安琪的妻子，现在北京给其女儿带小孩，因目前疫情严重，不能回隆回亲自应诉，被告魏安琪代表其老婆前来应诉。近两年新冠疫情突然暴发，生意萧条，经济很不景气，家庭收入每况愈下。因此，目前经济正处于特别紧张阶段，未能及时还上建行的30万元借款。被告夫妻俩历来都以诚信为本，尽管经济上困难重重，但被告会想方设法分期分批还清。原告围绕诉讼请求，向本院提交了隆回县帝牌男装营销中心营业执照、刘彩云、魏安琪身份资料、中国建设银行股份有限公司隆回支行营业执照、中国建设银行股份有限公司邵阳市分行主要负责人身份证明书及身份证复印件、《人民币额度借款合同》、《人民币额度借款最高额保证合同》、隆回县帝牌男装营销中心企业活期明细信息、《小微企业快贷最高额抵押合同》、房产信息、不动产权证明等证据，各被告均未提交证据。本院审查认为原告提交的证据来源合法，内容真实，且与本案有关联，均予以采信，并附卷予以佐证。本院根据庭审调查和所采信的证据，确认如下案件事实：原告建设银行隆回支行是经批准设立的金融机构，经营范围为办理人民币存款、贷款、结算等业务。被告隆回县帝牌男装营销中心类型为个体工商户，经营者为被告刘彩云。被告刘彩云与被告魏安琪系夫妻关系。2019年2月1日，被告隆回县帝牌男装营销中心作为甲方，原告建设银行隆回支行作为乙方，订立《人民币循环额度借款合同》，合同编号为4306574000201001。该合同主要内容为：乙方向甲方提供的借款额度为人民币叁拾万元，借款用途为日常生产经营周转，借款有效期自2019年1月28日至2020年1月28日，在额度有效期内发生的单笔借款期限为1年，且不得超过本合同约定的额度有效期间到期之日起180天（含），额度有效期到期之日起180天的对应日为2020年7月28日。借款执行利率为5.505%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，按月结息，结息日为每月的第20日。2019年2月1日，被告刘彩云作为甲方，原告建设银行隆回支行作为乙方，订立合同编号为4306574000201004号、被告魏安琪作为甲方，原告建设银行隆回支行作为乙方订立合同编号为4306574000201005号的《人民币额度借款最高额保证合同》，在两份保证合同中，约定刘彩云、魏安琪为隆回县帝牌男装营销中心在2019年2月1日与原告签订的《人民币循环额度借款合同》项下的债务提供连带责任保证，两份保证合同的主要内容为：保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息(包括复利和罚息)、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等），保证方式为连带责任保证，保证责任的最高限额为人民币叁拾伍万元，保证期间自单笔贷款发放之日起至该笔贷款项下的债务履行期限届满之日后两年止。乙方与债务人就主合同项下的履行期限达成展期协议的，保证期间至展期协议重新约定的债务履行期限届满之日后两年止。展期无需经保证人同意，保证人仍需承担连带保证责任。2019年2月1日原告与被告刘彩云、魏安琪分别签订了编号为4306574000201003、4306574000201002的《小微企业快贷最高额抵押合同》，该两份合同的主合同为上述合同编号为4306574000201001的《人民币循环额度借款合同》，抵押合同约定的抵押财产为不动产权证号为：湘（2016）隆回县不动产权第××号的房产，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于债务人支用的本金、利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项、债权人实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、评估费、拍卖费、公证费、公告费等），债务人不履行主合同下到期债务或不履行被宣布到期的债务，或违反主合同的其他约定，债权人有权处分抵押财产。另查明，被告刘彩云、魏安琪为担保上述借款的履行，将上述抵押房产办理了抵押登记，抵押权人为原告。2019年2月2日，被告隆回县帝牌男装营销中心从原告处借款30万元整。现借款到期已逾期，至2021年6月24日，被告隆回县帝牌男装营销中心拖欠原告借款本金295448.40元、利息4193.75元。本院认为，本案为金融借款合同纠纷。被告隆回县帝牌男装营销中心与原告订立的借款合同及被告刘彩云、魏安琪分别与原告订立的保证合同、抵押合同，是双方意思表示真实，且不违反法律、行政法规的规定，依法自成立时生效，双方应当按照约定全面履行自己的义务。现原告依约向隆回县帝牌男装营销中心提供了贷款，被告隆回县帝牌男装营销中心未按照约定的期限支付利息、返还本金，构成违约，被告隆回县帝牌男装营销中心理应承担返还借款本金、支付利息及逾期利息等违约责任。被告刘彩云、魏安琪对隆回县帝牌男装营销中心所负原告债务承担连带保证责任，被告隆回县帝牌男装营销中心在借款合同规定的债务履行期届满没有偿还原告债务，该债务在被告刘彩云、魏安琪的保证期间内，故被告刘彩云、魏安琪应当按照保证合同约定在其保证范围内，对案涉债务承担连带偿还责任。被告刘彩云、魏安琪分别与原告签订的抵押合同，抵押权自登记时设立。《中华人民共和国民法典》第三百九十四条第一款规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”现两被告不履行到期债务，原告有权依合同约定就抵押财产优先受偿。综上，原告的诉讼请求成立。依照《中华人民共和国民法典》第三百九十四条第一款、第三百九十五条、第四百零二条、第四百一十条、第四百九十条第一款、第五百零二条第一款、第五百零九条第一款、第五百七十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百八十八条、第六百九十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告隆回县帝牌男装营销中心在本判决生效之日起五日内偿还原告中国建设银行股份有限公司隆回支行借款本金295448.4元、利息4193.75元，自2021年6月25日起至借款本金295448.4元还清之日止的利息、罚息和复利，按照合同约定计付；二、被告刘彩云、魏安琪对上述第一项承担连带清偿责任；三、原告中国建设银行股份有限公司隆回支行对被告刘彩云、魏安琪所有的、不动产权证号为湘（2016）隆回县不动产权第××号的房产以拍卖、变卖等方式所得的价款享有优先受偿权。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费减半收取2897.32元，由被告隆回县帝牌男装营销中心、刘彩云、魏安琪负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省邵阳市中级人民法院。审 判 员  周杨凯二〇二一年八月十八日代理书记员  谭墨妮附相关法律条文：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第五百零二条第一款?依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第五百零九条第一款?当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第六百七十四条?借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第六百七十五条?借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第六百七十六条?借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第六百八十八条?当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。第六百九十九条?同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任；没有约定保证份额的，债权人可以请求任何一个保证人在其保证范围内承担保证责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。