四川省江油市人民法院执 行 裁 定 书（2021）川0781执异86号异议人（被执行人）：四川省江油金贸实业有限公司，住所地四川省江油市诗城路中段99号，统一社会信用代码91510781214312659A。法定代表人：刘光林，公司经理。委托诉讼代理人：何开强，四川太白律师事务所律师。异议人（被执行人）：刘光林，男，生于1956年1月9日，汉族，住四川省江油市。委托诉讼代理人：何开强，四川太白律师事务所律师。异议人（被执行人）：刘茂森，男，生于1980年10月13日，汉族，住四川省江油市。委托诉讼代理人：何开强，四川太白律师事务所律师。异议人（被执行人）：邓蓉，女，生于1963年4月19日，汉族，住四川省江油市。委托诉讼代理人：何开强，四川太白律师事务所律师。申请执行人：绵阳鸿博科技有限公司，住所地四川省绵阳市经开区松垭镇隆康路22号金洋钰景1栋，统一社会信用代码91510700MA6A06572L。法定代表人：秦永红，公司执行董事。委托诉讼代理人：肖超，四川睿桥律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡小波，四川睿桥律师事务所律师。本院在执行申请执行人绵阳鸿博科技有限公司与被执行人四川省江油金贸实业有限公司（简称江油金贸实业公司）、刘光林、刘茂森、邓蓉金融借款合同纠纷一案中，被执行人江油金贸实业公司、刘光林、刘茂森、邓蓉于2021年6月1日向本院提出执行异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查。本案现已审查终结。被执行人江油金贸实业公司、刘光林、刘茂森、邓蓉称，四川省江油市人民法院在执行（2020）川0781执恢683号执行案件时，对位于江油市49号太白大酒店东楼进行拍卖时，确定的一拍价不合法，造成以二拍保留价22163454元以物抵债违法。《最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖和变卖工作的若干规定》第十三条和《最高人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第五条均明确规定评估价即为第一次拍卖的保留价。无论是否经过评估，第一次拍卖不得随意降价。本案适用《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十条严重违反“新的规定与旧的规定不一致的，适用新的规定”的解决法律冲突的法律适用原则。故四川省江油市人民法院（2020）川0781执恢683号之三执行裁定确定的以物抵债金额违反法律规定，特提出执行异议，请求撤销（2020）川0781执恢683号之三执行裁定。申请执行人绵阳鸿博科技有限公司辩称，本案的拍卖标的房屋在经过网络司法拍卖流拍后，法院依据绵阳鸿博科技有限公司的申请，以二拍拍卖保留价作为拍卖财产的作价依据，作出以资产抵偿被执行人拖欠的贷款本金、利息等各项债权的（2020）川0781执恢683号之三执行裁定，符合法律规定的执行程序和执行规则，不损害被执行人的利益，应当驳回被执行人江油金贸实业公司、刘光林、刘茂森、邓蓉的执行异议。经审查查明，中国农业银行股份有限公司江油市支行与被执行人江油金贸实业公司、刘光林、刘茂森、邓蓉金融借款合同纠纷一案，本院于2020年12月11日作出（2020）川0781执恢683号之一执行裁定，裁定拍卖被执行人江油金贸实业公司名下位于江油市城区房产（不动产权证书号：监证0081157）。四川大林勤德房地产土地评估有限责任公司就上述房产作出川大林勤德（房）评（2020）法字第Ｌ009号《房地产估价报告》，评估价值为3957.7595万元。2021年2月8日10时至次日10时，该房产在江油市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台进行公开拍卖，确定起拍价为2770.4317万元。该次拍卖流拍。2021年2月25日10时至次日10时，在江油市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台进行第二次公开拍卖，确定起拍价为2216.3454万元。该次拍卖亦流拍。在本案的执行过程中，因中国农业银行股份有限公司江油市支行将案涉债权进行转让，申请执行人绵阳鸿博科技有限公司向本院申请变更申请执行人。本院作出（2020）川0781执异129号执行裁定，裁定变更绵阳鸿博科技有限公司为本案申请执行人。因被执行人江油金贸实业公司、刘光林、刘茂森、邓蓉认为本院拍卖被执行人江油金贸实业公司所有的位于江油市城区房产时，以评估价的70%作为第一次拍卖的起拍价及第一次拍卖流拍价的80%作为二拍的起拍价违反相关法律规定，遂于2021年3月15日，提出执行异议。经本院审查，认为本院所确定的一、二拍起拍价符合法律规定，遂于2021年5月17日作出（2021）川0781执异28号执行裁定，裁定驳回江油金贸实业公司、刘光林、刘茂森、邓蓉的执行异议。江油金贸实业公司、刘光林、刘茂森、邓蓉不服该执行裁定，向四川省绵阳市中级人民法院申请复议。绵阳中院作出（2021）川07执复81号执行裁定，裁定驳回江油金贸实业公司、刘光林、刘茂森、邓蓉的复议请求。由于被执行人江油金贸实业公司所有的位于江油市城区房产经两次公开拍卖均流拍。2021年2月26日，申请执行人绵阳鸿博科技有限公司向本院提交《以物抵债申请书》，申请将该房产以第二次公开拍卖保留价22163453元抵偿被执行人在绵阳鸿博科技有限公司处的债务。如抵债资产高于绵阳鸿博科技有限公司的全部债权金额，绵阳鸿博科技有限公司将依法向被执行人补足。本院于2021年5月21日作出（2020）川0781执恢683号之三执行裁定，裁定将江油金贸实业公司名下位于江油市城区房产（不动产权证书号：监证0081157）作价22163454元交付绵阳鸿博科技有限公司抵偿被执行人所欠借款、利息、迟延履行金和垫付的诉讼费、保全费、评估费。上述财产的所有权自本抵债裁定送达承受人时起转移。江油金贸实业公司、刘光林、刘茂森、邓蓉遂提出执行异议。本院认为，本案争议的焦点是，以物抵债金额的确定有无法律依据。根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二条“人民法院以拍卖方式处置财产的，应当采取网络司法拍卖方式，但法律、行政法规和司法解释规定必须通过其他途径处置，或者不宜采用网络拍卖方式处置的除外”的规定，本案争议的房屋系普通财产，就应当优先采取网络司法拍卖方式进行拍卖。采取网络司法拍卖方式，应当适用网络司法拍卖规定确定保留价。对于确定保留价的规定，网络司法拍卖规定与《最高人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》是特别规定与一般规定的关系，不是旧法与新法的关系。有特别规定的，应当适用特别规定，被执行人江油金贸实业公司、刘光林、刘茂森、邓蓉认为本院（2020）川0781执恢683号之三执行裁定适用网络司法拍卖规定来确定拍卖财产的保留价，违反“新的规定与旧的规定不一致的，适用新的规定”的法律原则，没有法律依据。根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十条“网络司法拍卖应当确定保留价，拍卖保留价即为起拍价…”的规定，本案中，争议房产的一、二拍起拍价分别为2770.4317万元和2216.3454万元，该金额已经本院及四川省绵阳市中级人民法院作出的执行裁定确定符合法律规定。故争议房产的一、二拍起拍价即为该房产一、二拍所确定的保留价。根据《最高人民法院关于民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十六条“拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交其抵债”的规定，本院在争议房产经网络司法拍卖二拍流拍后，以二拍确定的保留价作出以物抵债的（2020）川0781执恢683号之三执行裁定，符合上述法律规定。综上，被执行人江油金贸实业公司、刘光林、刘茂森、邓蓉的异议理由不成立，其异议请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二条、第十条、《最高人民法院关于民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十六条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第七条第一款第（一）项、第十七条第一款第（一）项规定，裁定如下：驳回异议人（被执行人）四川省江油金贸实业有限公司、刘光林、刘茂森、邓蓉的执行异议。如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十日内，通过本院或者直接向四川省绵阳市中级人民法院申请复议。审判长  赵东青审判员  邓 强审判员  赵 莉二〇二一年八月四日书记员  彭 廉四川省江油市人民法院执 行 裁 定 书（2021）川0781执异86号异议人（被执行人）：四川省江油金贸实业有限公司，住所地四川省江油市诗城路中段99号，统一社会信用代码91510781214312659A。法定代表人：刘光林，公司经理。委托诉讼代理人：何开强，四川太白律师事务所律师。异议人（被执行人）：刘光林，男，生于1956年1月9日，汉族，住四川省江油市。委托诉讼代理人：何开强，四川太白律师事务所律师。异议人（被执行人）：刘茂森，男，生于1980年10月13日，汉族，住四川省江油市。委托诉讼代理人：何开强，四川太白律师事务所律师。异议人（被执行人）：邓蓉，女，生于1963年4月19日，汉族，住四川省江油市。委托诉讼代理人：何开强，四川太白律师事务所律师。申请执行人：绵阳鸿博科技有限公司，住所地四川省绵阳市经开区松垭镇隆康路22号金洋钰景1栋，统一社会信用代码91510700MA6A06572L。法定代表人：秦永红，公司执行董事。委托诉讼代理人：肖超，四川睿桥律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡小波，四川睿桥律师事务所律师。本院在执行申请执行人绵阳鸿博科技有限公司与被执行人四川省江油金贸实业有限公司（简称江油金贸实业公司）、刘光林、刘茂森、邓蓉金融借款合同纠纷一案中，被执行人江油金贸实业公司、刘光林、刘茂森、邓蓉于2021年6月1日向本院提出执行异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查。本案现已审查终结。被执行人江油金贸实业公司、刘光林、刘茂森、邓蓉称，四川省江油市人民法院在执行（2020）川0781执恢683号执行案件时，对位于江油市49号太白大酒店东楼进行拍卖时，确定的一拍价不合法，造成以二拍保留价22163454元以物抵债违法。《最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖和变卖工作的若干规定》第十三条和《最高人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第五条均明确规定评估价即为第一次拍卖的保留价。无论是否经过评估，第一次拍卖不得随意降价。本案适用《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十条严重违反“新的规定与旧的规定不一致的，适用新的规定”的解决法律冲突的法律适用原则。故四川省江油市人民法院（2020）川0781执恢683号之三执行裁定确定的以物抵债金额违反法律规定，特提出执行异议，请求撤销（2020）川0781执恢683号之三执行裁定。申请执行人绵阳鸿博科技有限公司辩称，本案的拍卖标的房屋在经过网络司法拍卖流拍后，法院依据绵阳鸿博科技有限公司的申请，以二拍拍卖保留价作为拍卖财产的作价依据，作出以资产抵偿被执行人拖欠的贷款本金、利息等各项债权的（2020）川0781执恢683号之三执行裁定，符合法律规定的执行程序和执行规则，不损害被执行人的利益，应当驳回被执行人江油金贸实业公司、刘光林、刘茂森、邓蓉的执行异议。经审查查明，中国农业银行股份有限公司江油市支行与被执行人江油金贸实业公司、刘光林、刘茂森、邓蓉金融借款合同纠纷一案，本院于2020年12月11日作出（2020）川0781执恢683号之一执行裁定，裁定拍卖被执行人江油金贸实业公司名下位于江油市城区房产（不动产权证书号：监证0081157）。四川大林勤德房地产土地评估有限责任公司就上述房产作出川大林勤德（房）评（2020）法字第Ｌ009号《房地产估价报告》，评估价值为3957.7595万元。2021年2月8日10时至次日10时，该房产在江油市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台进行公开拍卖，确定起拍价为2770.4317万元。该次拍卖流拍。2021年2月25日10时至次日10时，在江油市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台进行第二次公开拍卖，确定起拍价为2216.3454万元。该次拍卖亦流拍。在本案的执行过程中，因中国农业银行股份有限公司江油市支行将案涉债权进行转让，申请执行人绵阳鸿博科技有限公司向本院申请变更申请执行人。本院作出（2020）川0781执异129号执行裁定，裁定变更绵阳鸿博科技有限公司为本案申请执行人。因被执行人江油金贸实业公司、刘光林、刘茂森、邓蓉认为本院拍卖被执行人江油金贸实业公司所有的位于江油市城区房产时，以评估价的70%作为第一次拍卖的起拍价及第一次拍卖流拍价的80%作为二拍的起拍价违反相关法律规定，遂于2021年3月15日，提出执行异议。经本院审查，认为本院所确定的一、二拍起拍价符合法律规定，遂于2021年5月17日作出（2021）川0781执异28号执行裁定，裁定驳回江油金贸实业公司、刘光林、刘茂森、邓蓉的执行异议。江油金贸实业公司、刘光林、刘茂森、邓蓉不服该执行裁定，向四川省绵阳市中级人民法院申请复议。绵阳中院作出（2021）川07执复81号执行裁定，裁定驳回江油金贸实业公司、刘光林、刘茂森、邓蓉的复议请求。由于被执行人江油金贸实业公司所有的位于江油市城区房产经两次公开拍卖均流拍。2021年2月26日，申请执行人绵阳鸿博科技有限公司向本院提交《以物抵债申请书》，申请将该房产以第二次公开拍卖保留价22163453元抵偿被执行人在绵阳鸿博科技有限公司处的债务。如抵债资产高于绵阳鸿博科技有限公司的全部债权金额，绵阳鸿博科技有限公司将依法向被执行人补足。本院于2021年5月21日作出（2020）川0781执恢683号之三执行裁定，裁定将江油金贸实业公司名下位于江油市城区房产（不动产权证书号：监证0081157）作价22163454元交付绵阳鸿博科技有限公司抵偿被执行人所欠借款、利息、迟延履行金和垫付的诉讼费、保全费、评估费。上述财产的所有权自本抵债裁定送达承受人时起转移。江油金贸实业公司、刘光林、刘茂森、邓蓉遂提出执行异议。本院认为，本案争议的焦点是，以物抵债金额的确定有无法律依据。根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二条“人民法院以拍卖方式处置财产的，应当采取网络司法拍卖方式，但法律、行政法规和司法解释规定必须通过其他途径处置，或者不宜采用网络拍卖方式处置的除外”的规定，本案争议的房屋系普通财产，就应当优先采取网络司法拍卖方式进行拍卖。采取网络司法拍卖方式，应当适用网络司法拍卖规定确定保留价。对于确定保留价的规定，网络司法拍卖规定与《最高人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》是特别规定与一般规定的关系，不是旧法与新法的关系。有特别规定的，应当适用特别规定，被执行人江油金贸实业公司、刘光林、刘茂森、邓蓉认为本院（2020）川0781执恢683号之三执行裁定适用网络司法拍卖规定来确定拍卖财产的保留价，违反“新的规定与旧的规定不一致的，适用新的规定”的法律原则，没有法律依据。根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十条“网络司法拍卖应当确定保留价，拍卖保留价即为起拍价…”的规定，本案中，争议房产的一、二拍起拍价分别为2770.4317万元和2216.3454万元，该金额已经本院及四川省绵阳市中级人民法院作出的执行裁定确定符合法律规定。故争议房产的一、二拍起拍价即为该房产一、二拍所确定的保留价。根据《最高人民法院关于民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十六条“拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交其抵债”的规定，本院在争议房产经网络司法拍卖二拍流拍后，以二拍确定的保留价作出以物抵债的（2020）川0781执恢683号之三执行裁定，符合上述法律规定。综上，被执行人江油金贸实业公司、刘光林、刘茂森、邓蓉的异议理由不成立，其异议请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二条、第十条、《最高人民法院关于民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十六条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第七条第一款第（一）项、第十七条第一款第（一）项规定，裁定如下：驳回异议人（被执行人）四川省江油金贸实业有限公司、刘光林、刘茂森、邓蓉的执行异议。如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十日内，通过本院或者直接向四川省绵阳市中级人民法院申请复议。审判长  赵东青审判员  邓 强审判员  赵 莉二〇二一年八月四日书记员  彭 廉