四川省成都市金牛区人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）川0106执异251号 案外人：曾某某，男，1950年5月1日出生，汉族，住成都市金牛区。 委托诉讼代理人：杨林，四川珪璋律师事务所律师。 移送执行人：成都市金牛区人民法院。 被执行人：毛某，女，1950年8月20出生，汉族，户籍地：成都市金牛区。 在本院执行毛某责令退赔一案中，案外人曾某某对本院（2021）川0106执异37号执行裁定不服，向成都市中级人民法院申请复议，该院（2021）川01执复177号执行裁定书撤销本院（2021）川0106执异37号执行裁定，指令本院对本案进行审查。本院依法另行组成合议庭进行了审查，现已审查终结。 案外人曾某某称，请求事项：裁定中止对异议人所有的案涉房屋的执行，解除对该房屋的查封、扣押措施。事实与理由：案涉房屋系曾某某所有，曾某某占该房屋的份额为100%。案涉房屋系曾某某及儿孙唯一住房，也不宜执行拍卖；拍卖过程中没有通知曾某某。 本院查明，本院于2019年1月4日立案执行毛某责令退赔一案，执行案号为（2019）川0106执200号，执行依据为本院作出的（2016）川0106刑初839号刑事判决，该判决“经本院审理查明”部分（判决书第5页）载明：“……查封案外人曾某某（系毛某丈夫）所有位于成都市金牛区的房子（权0×××4），该套住房系夫妻关系存续期间所有”。在“本院认为”部分载明“某机关查封被告人毛某丈夫曾某某的住房，系毛某与曾某某在夫妻存续期间所获得，属于夫妻共同财产，该套住房及扣押在案的现金用于毛某非法所得的退赔”。同时该判决第三项内容为：“毛某非法所得1798961.6元应予退赔投资人”。毛某对本院作出的（2018）川0106刑初839号刑事判决不服，提起上诉，成都市中级人民法院（以下简称成都中院）作出（2018）川01刑事终1303号刑事裁定书驳回上诉，维持原判。 某机关查封案涉房屋。在执行过程中，本院以（2019）川0106执198、200号执行裁定续行查封案涉房屋，查封期限三年。 2019年1月17日毛某填写送达地址确认书（看守所）。 2019年6月3日，本院张贴将案涉房屋依法评估、拍卖、腾退等内容的公告，该公告张贴于案涉房屋处。 2019年7月25日、8月14日向毛某邮寄议价通知书。2019年10月9日向毛某邮寄网络询价报告。 2019年8月14日向曾某某邮寄议价通知书（身份证载明住所地），2019年10月9日向曾某某邮寄送达网络询价报告。 2019年11月4日，曾某某之委托代理人杨林填写送达地址确认书，同日再次向其送达网络询价报告。 2020年2月18日作出（2019）川0106执200号之一执行裁定书，裁定拍卖案涉房屋。2020年2月24日分别按送达地址确认书向毛某、曾某某邮寄拍卖裁定。 2020年2月25日本院发布拍卖公告（一拍），内容为本院将于2020年3月30日10时至2020年3月31日10时，在淘宝司法拍卖网络平台进行公开拍卖案涉房屋，流拍。 2020年4月1日本院发布拍卖公告（二拍），2020年4月21日买受人方静利通过淘宝网司法拍卖网络平台以860967元竞得案涉房屋。 2020年12月16日的执行笔录载明“最终也决定了给你预留一半的房屋份额，已在最大程度上保障了曾某某的权益”。 2021年3月方静利以办理产权未果及家人生病需要钱为由向本院申请放弃购买案涉房屋并退还购房款项。2021年3月29日本院同意退还买受人全部购房款860967元。 同时查明，2019年10月28日，曾某某以案涉房屋系其单位分配给自己的福利房，系其个人财产，不属实其与毛某的夫妻共同财产，（2018）川0106刑初839号刑事判决错误将案涉房屋认定为曾某某与毛某的夫妻共同财产为由，提出案外人异议，请求中止执行。本院审查认为案涉房屋在该案侦查阶段被某机关查封，（2016）川0106刑初839号刑事判决已认定案涉房屋系曾某某与毛某夫妻关系存续期间所有，并判决毛某非法所得1798961.6元应予退赔投资人，曾某某以案涉房屋不属于夫妻共有财产为由提出异议系对生效判决不服，应通过审判监督程序处理，其所提异议不属于执行异议案件受理范围，本院（2020）川0106执异8号执行裁定驳回曾某某的异议申请。 曾某某不服成都中院（2018）川01刑终1303号刑事裁定书维持本院（2016）川0106刑初839号刑事判决，以原审错误将其名下的房产认定为与毛某的夫妻共同财产并作为退赔财产，损害其合法权益为由，向成都中院提出申诉。成都中院审查认为，原审认定曾某某与毛某在夫妻关系存续期间获得的住房是夫妻共同财产，该住房可用于毛某非法所得的退赔并无不当。某机关在侦查过程中查封登记在曾某某名下的一套住房，虽其与毛某在2008年6月10日前签订《夫妻财产约定》，将该套住房约定归曾某某所有，并在四川省成都市蜀都公证处办理公证，但根据婚姻法的规定，曾某某与毛某关于夫妻财产的约定，对本案的集资参与人并无约束力。原审并未认定该住房是赃物。原审依法认定该住房可用于毛敏非法所得的退赔并无不当。2020年6月19日作出（2020）川01刑申33号驳回申诉通知书。 2020年10月20日，曾某某以相同理由向四川省人民检察院申诉，2020年12月3日该院作出川检四部刑申通[2020]14号刑事申诉结果通知书，认为曾某某申请理由不成立。 2021年1月5日，曾某某向四川省高级人民法院申诉，该院以（2021）川刑申26号予以受理。2021年2月24日，该院作出（2021）川刑申26号驳回申诉通知书，以曾某某的申诉理由不符合法律规定的重新审判条件，驳回了曾某某的申诉。 另查明，在成都市范围内毛某名下无房产登记信息，曾某某名下仅有一套房屋，即案涉房屋。 以上事实有（2016）川0106刑初839号刑事判决、（2018）川01刑事终1303号刑事裁定书、公告、2019年10月28日执行异议申请书、（2020）川0106执异8号执行裁定、（2020）川01刑申33号驳回申诉通知书、[2020]14号刑事申诉结果通知书、（2021）川刑申26号再审审查与审判监督案件管理信息表、拍卖成交确认书、（2021）川01执复177号执行裁定、申请书（买受人）、执行笔录、不动产查询回执在案佐证。 本院认为，《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十五条第二款规定“案外人撤回异议或者被裁定驳回异议后，再次就同一执行标的提出异议的，人民法院不予受理”，第二条规定“不符合受理条件的，裁定不予受理；立案后发现不符合受理条件的，裁定驳回申请”。本案中，曾某某以案涉房屋系其个人财产，不属于其与毛某的夫妻共同财产，（2018）川0106刑初839号刑事判决错误将案涉房屋认定为曾某某与毛某的夫妻共同财产为由提出异议，本院驳回其异议申请，其向成都中院、四川省人民检察院申诉无果后，再次对案涉房屋提出异议，应不予受理，立案后发现不符合受理条件的应予驳回。 对曾某某所提案涉房屋系其唯一住房、拍卖过程中未通知其优先购买事项提出的异议，评述如下： 案涉房屋系被执行人及其所抚养家属的唯一住房，执行法院应及时依法制定保障被执行人及其所抚养家属最低生活标准所必需住房的安置方案。本案中，在未制定相应保障方案时，拍卖案涉房屋，确有不当。案涉房屋系异议人曾某某与被执行人的共有房屋，曾某某依法享有优先购买权。《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条规定“网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。”本案中，拍卖公告发布三日前未书面或者其他能够确认收悉的合理方式通知曾某某，程序上不利于保护其优先购买权，应予纠正。但根据查明的事实，因买受人放弃购买，本次拍卖并未成功，对异议人权利未造成不利影响，不当执行行为事实上已得到纠正，故曾某某的异议，已无事实依据。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条规定，裁定如下： 驳回曾某某的异议请求。 如不服本裁定，可以自裁定书送达之日起十日内向四川省成都市中级人民法院申请复议。 审判长 李 旭 审判员 许小平 审判员 程 曼 二〇二一年八月十一日 书记员 陈晓静