四川省绵阳市安州区人民法院民 事 判 决 书（2021）川0724民初2300号原告：郭孝军，男，1964年11月3日出生，汉族，四川省绵阳市安州区人，住四川省绵阳市安州区。委托诉讼代理人：杜勇，绵阳市安州区秀水法律服务所法律工作者。被告：绵阳市安州区花荄镇前进社区居民委员会，住所地：四川省绵阳市安州区花荄镇前进社区，统一社会信用代码：55510705MEA829387T。法定代表人：杨**，该社区主任。委托诉讼代理人：王显刚，绵阳市安州区花荄法律服务所法律工作者。原告郭孝军与被告绵阳市安州区花荄镇前进社区居民委员会（以下简称前进社区居委会）承包地征收补偿费用分配纠纷一案，本院于2021年7月22日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告郭孝军及其委托诉讼代理人杜勇、被告前进社区居委会委托诉讼代理人王显刚到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告郭孝军向本院提出诉讼请求：判令被告支付原告所有的绵阳市安州区汉龙泉供水有限公司拆迁赔偿款人民币1583610元，并承担本案诉讼费。事实与理由：2014年2月15日，原、被告及所属前进村供水协会签订承包合同一份，约定将位于前进村六组供水站承包给原告经营。2016年1月1日，为了发展经济，被告经村两委讨论决定修建5、6、7、8、9组环山消防道路，但村组集体组织无经济收入，决定对前进村供水协会承包人融资，双方签订承包补充协议一份，约定“一、承包时间：一次性把承包时间延长为15年（从2016年1月1日至2030年12月31日止）；二、承包金额：双方从签字之日起，乙方一次性付给甲方15年承包费，合计人民币叁拾万元整（300000.00元）；三、若这十五年承包期未满，前进村供水协会被政府征用，供水协会的一切设施赔偿款归乙方所有”。2016年12月30日，原告一次性缴清了15年承包费30万元整，自己又投入资产将供水站设备设施升级，并于2016年11月注册成立了绵阳市安州区汉龙泉供水有限公司，从此村供水站步入公司化的正规供水企业经营。2018年初，因城市建设需要政府即开始对汉龙泉供水有限公司进行整体征用拆迁。2020年5月20日，绵阳市安州区花荄镇人民政府和前进社区居委会委托北京中勤永励资产评估有限责任公司对安州区汉龙泉供水有限公司资产（包括机电设备、建构筑物及附属物、管沟材料及人工费、绿化、拆迁劳务费、资产评估费）进行评估，资产评估价值为1784445.29元。后安州区花荄镇人民政府在扣除原告在兴建经营该供水企业期间已领取的政府政策补贴及本次评估费用后，将剩余的拆迁赔偿款1583610元打给了被告单位账户。原告多次找被告要求支付自己所有的拆迁赔偿款，但被告推诿至今不予支付。现原告诉来本院，提起以上诉求。被告前进社区居委会辩称，水厂原来是前进供水协会的，属于村上所有。承包的时间和承包变更时间与原告所说一致，原告缴纳了30万元属实。原告对房屋进行修建以及机器设施升级是属实的，但我方交给原告的时候水厂有一定的资产，固定资产折价为173361元，这个价格是拆迁后我方与原告核实下来的。评估时，图纸什么都没有，没有基础资料，面积、尺寸什么都没有，村上就找了一个评估公司四川鑫评房地产土地资产评估有限公司，对水厂进行评估，村上支付了评估费用45900元。花荄政府给我方账户打了1583610元属实，我方认为扣减上述两项费用后，剩余的拆迁款应退给原告。本院经审理查明认定事实如下：2014年2月15日，前进村供水协会与原告郭孝军签订《承包合同》，合同约定将位于前进村六组的供水站，以个人承包的形式承包给原告郭孝军，承包期限为2014年2月15日至2019年2月15日止，共五年，五年期满后，再进行下轮承包协商；承包金额为原告郭孝军每年1月5日前支付供水协会30000元。2016年1月1日，前进村两委与原告郭孝军签订《前进村供水协会承包补充协议》，协议约定“为发展经济，修建环山消防道路，村组集体组织无经济收入，决定对前进村供水协会承包人融资，一次性把承包时间延长为15年（从2016年1月1日至2030年12月31日止），原告郭孝军一次性付给前进村两委15年承包费，合计300000元；若这十五年承包期未满，前进村供水协会被政府征用，供水协会的一切设施赔偿款归原告郭孝军所有……”。2020年5月20日，绵阳市安州区花荄镇人民政府和前进社区居委会委托北京中勤永励资产评估有限责任公司对绵阳市安州区汉龙泉供水有限公司进行资产评估。中勤永励评字【2020】第823957号资产评估报告书评估结论为“委估资产在评估基准日2020年5月30日评估价值为1784445.29元”。2021年6月30日，被告前进社区居委会与原告郭孝军签订《协议》一份，协议约定“双方确认政府向前进社区居委会支付安州区汉龙泉供水有限公司拆迁补偿费总额1583610元；前进社区居委会将供水站（现为安州区汉龙泉供水有限公司）承包给郭孝军，前进社区居委会投入了固定资产，郭孝军同意以汉龙泉供水有限公司获得的拆迁补偿费中向前进社区居委会支付固定资产投入资金173361元；由郭孝军向前进社区居委会支付评估垫付费用49500元；以上郭孝军应付给前进社区居委会的费用，在前进社区居委会向郭孝军支付拆迁补偿款时一并品迭扣除……”。现被告一直未将拆迁补偿款支付给原告，致使本案纠纷发生。以上事实有《承包合同》、《前进村供水协会承包补充协议》、中勤永励评字【2020】第823957号资产评估报告书、《协议》、当事人陈述、庭审笔录等证据在卷予以佐证。本院认为，原、被告是具有完全民事行为能力的自然人和合法的法人组织，双方在2021年6月30日签订的《协议》是双方真实意思表示，现也无任何证据证实原、被告任何一方有受胁迫的情形，加之被告前进社区居委会对安州区汉龙泉供水有限公司前期的投入和产生前期的评估费事实存在，故双方签订的《协议》是合法、有效的，原、被告应按照《协议》的约定履行自己的权利和义务。被告领取了安州区汉龙泉供水有限公司的拆迁补偿费1583610元，扣除其投入的固定资产173361元和垫付的评估费49500元后，应该向原告支付1360749元拆迁补偿费。依照《中华人民共和国民法典》第一百七十六条、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：由被告绵阳市安州区花荄镇前进社区居民委员会在本判决生效之日起十日内向原告郭孝军支付安州区汉龙泉供水有限公司的拆迁补偿费1360749元。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9526元，由原告郭孝军负担1341元，由被告绵阳市安州区花荄镇前进社区居民委员会负担8185元。（原告垫付部分，待被告履行义务时一并向原告支付）如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。本案判决书生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。审 判 员  邱 涛二〇二一年八月十三日法官助理  苏小鸿书 记 员  周佩凝四川省绵阳市安州区人民法院民 事 判 决 书（2021）川0724民初2300号原告：郭孝军，男，1964年11月3日出生，汉族，四川省绵阳市安州区人，住四川省绵阳市安州区。委托诉讼代理人：杜勇，绵阳市安州区秀水法律服务所法律工作者。被告：绵阳市安州区花荄镇前进社区居民委员会，住所地：四川省绵阳市安州区花荄镇前进社区，统一社会信用代码：55510705MEA829387T。法定代表人：杨**，该社区主任。委托诉讼代理人：王显刚，绵阳市安州区花荄法律服务所法律工作者。原告郭孝军与被告绵阳市安州区花荄镇前进社区居民委员会（以下简称前进社区居委会）承包地征收补偿费用分配纠纷一案，本院于2021年7月22日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告郭孝军及其委托诉讼代理人杜勇、被告前进社区居委会委托诉讼代理人王显刚到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告郭孝军向本院提出诉讼请求：判令被告支付原告所有的绵阳市安州区汉龙泉供水有限公司拆迁赔偿款人民币1583610元，并承担本案诉讼费。事实与理由：2014年2月15日，原、被告及所属前进村供水协会签订承包合同一份，约定将位于前进村六组供水站承包给原告经营。2016年1月1日，为了发展经济，被告经村两委讨论决定修建5、6、7、8、9组环山消防道路，但村组集体组织无经济收入，决定对前进村供水协会承包人融资，双方签订承包补充协议一份，约定“一、承包时间：一次性把承包时间延长为15年（从2016年1月1日至2030年12月31日止）；二、承包金额：双方从签字之日起，乙方一次性付给甲方15年承包费，合计人民币叁拾万元整（300000.00元）；三、若这十五年承包期未满，前进村供水协会被政府征用，供水协会的一切设施赔偿款归乙方所有”。2016年12月30日，原告一次性缴清了15年承包费30万元整，自己又投入资产将供水站设备设施升级，并于2016年11月注册成立了绵阳市安州区汉龙泉供水有限公司，从此村供水站步入公司化的正规供水企业经营。2018年初，因城市建设需要政府即开始对汉龙泉供水有限公司进行整体征用拆迁。2020年5月20日，绵阳市安州区花荄镇人民政府和前进社区居委会委托北京中勤永励资产评估有限责任公司对安州区汉龙泉供水有限公司资产（包括机电设备、建构筑物及附属物、管沟材料及人工费、绿化、拆迁劳务费、资产评估费）进行评估，资产评估价值为1784445.29元。后安州区花荄镇人民政府在扣除原告在兴建经营该供水企业期间已领取的政府政策补贴及本次评估费用后，将剩余的拆迁赔偿款1583610元打给了被告单位账户。原告多次找被告要求支付自己所有的拆迁赔偿款，但被告推诿至今不予支付。现原告诉来本院，提起以上诉求。被告前进社区居委会辩称，水厂原来是前进供水协会的，属于村上所有。承包的时间和承包变更时间与原告所说一致，原告缴纳了30万元属实。原告对房屋进行修建以及机器设施升级是属实的，但我方交给原告的时候水厂有一定的资产，固定资产折价为173361元，这个价格是拆迁后我方与原告核实下来的。评估时，图纸什么都没有，没有基础资料，面积、尺寸什么都没有，村上就找了一个评估公司四川鑫评房地产土地资产评估有限公司，对水厂进行评估，村上支付了评估费用45900元。花荄政府给我方账户打了1583610元属实，我方认为扣减上述两项费用后，剩余的拆迁款应退给原告。本院经审理查明认定事实如下：2014年2月15日，前进村供水协会与原告郭孝军签订《承包合同》，合同约定将位于前进村六组的供水站，以个人承包的形式承包给原告郭孝军，承包期限为2014年2月15日至2019年2月15日止，共五年，五年期满后，再进行下轮承包协商；承包金额为原告郭孝军每年1月5日前支付供水协会30000元。2016年1月1日，前进村两委与原告郭孝军签订《前进村供水协会承包补充协议》，协议约定“为发展经济，修建环山消防道路，村组集体组织无经济收入，决定对前进村供水协会承包人融资，一次性把承包时间延长为15年（从2016年1月1日至2030年12月31日止），原告郭孝军一次性付给前进村两委15年承包费，合计300000元；若这十五年承包期未满，前进村供水协会被政府征用，供水协会的一切设施赔偿款归原告郭孝军所有……”。2020年5月20日，绵阳市安州区花荄镇人民政府和前进社区居委会委托北京中勤永励资产评估有限责任公司对绵阳市安州区汉龙泉供水有限公司进行资产评估。中勤永励评字【2020】第823957号资产评估报告书评估结论为“委估资产在评估基准日2020年5月30日评估价值为1784445.29元”。2021年6月30日，被告前进社区居委会与原告郭孝军签订《协议》一份，协议约定“双方确认政府向前进社区居委会支付安州区汉龙泉供水有限公司拆迁补偿费总额1583610元；前进社区居委会将供水站（现为安州区汉龙泉供水有限公司）承包给郭孝军，前进社区居委会投入了固定资产，郭孝军同意以汉龙泉供水有限公司获得的拆迁补偿费中向前进社区居委会支付固定资产投入资金173361元；由郭孝军向前进社区居委会支付评估垫付费用49500元；以上郭孝军应付给前进社区居委会的费用，在前进社区居委会向郭孝军支付拆迁补偿款时一并品迭扣除……”。现被告一直未将拆迁补偿款支付给原告，致使本案纠纷发生。以上事实有《承包合同》、《前进村供水协会承包补充协议》、中勤永励评字【2020】第823957号资产评估报告书、《协议》、当事人陈述、庭审笔录等证据在卷予以佐证。本院认为，原、被告是具有完全民事行为能力的自然人和合法的法人组织，双方在2021年6月30日签订的《协议》是双方真实意思表示，现也无任何证据证实原、被告任何一方有受胁迫的情形，加之被告前进社区居委会对安州区汉龙泉供水有限公司前期的投入和产生前期的评估费事实存在，故双方签订的《协议》是合法、有效的，原、被告应按照《协议》的约定履行自己的权利和义务。被告领取了安州区汉龙泉供水有限公司的拆迁补偿费1583610元，扣除其投入的固定资产173361元和垫付的评估费49500元后，应该向原告支付1360749元拆迁补偿费。依照《中华人民共和国民法典》第一百七十六条、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：由被告绵阳市安州区花荄镇前进社区居民委员会在本判决生效之日起十日内向原告郭孝军支付安州区汉龙泉供水有限公司的拆迁补偿费1360749元。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9526元，由原告郭孝军负担1341元，由被告绵阳市安州区花荄镇前进社区居民委员会负担8185元。（原告垫付部分，待被告履行义务时一并向原告支付）如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。本案判决书生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。审 判 员  邱 涛二〇二一年八月十三日法官助理  苏小鸿书 记 员  周佩凝