河北省沧县人民法院民 事 判 决 书（2021）冀0921民初1566号原告：沧州市和信投资有限公司，住所地沧州市运河区天成大厦A座9层3号。统一社会信用代码：91130903098717324G。法定代表人：郝德刚，经理。委托诉讼代理人：门佳伦、赵占峰，河北通和律师事务所律师被告：王竹峰，男，1975年5月20日生，汉族，住沧县。被告：河北亿力特管业有限公司，住所地沧州市沧东经济开发区。统一社会信用代码：91130921058160920L。法定代表人：罗向前，经理。委托诉讼代理人：刘焕庆，男，1973年10月1日生，汉族，住沧州市运河区。原告沧州市和信投资有限公司（和信投资公司）与被告王竹峰、河北亿力特管业有限公司（以下简称亿力特公司）民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告沧州市和信投资有限公司委托诉讼代理人门佳伦、赵占峰与被告王竹峰、河北亿力特管业有限公司的委托诉讼代理人刘焕庆均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告沧州市和信投资有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告王竹峰向原告偿还借款400万元及利息304万元（按中国银行同期贷款利率计算）共计704万元，被告河北亿力特管业有限公司依约承担抵押担保清偿责任。2、诉讼费、保全费等诉讼费用由被告承担。事实和理由：2015年6月24日，被告王竹峰因需要资金提出向原告借款双方经协商，原告出借给王竹峰800万元，约定月利息为30‰，被告王竹峰为原告出具了借款借据,2015年6月26日原告委托员工张雨依约向被告王竹峰支付了借款800万元。2016年3月23日，被告王竹峰仅清偿了400万元借款后，剩余400万元借款暂时无力偿还，被告亿力特公司愿以自己所有的“沧国用2013第××号、沧国用2014第××号”两宗土地使用权为王竹峰400万借款债务提供抵押担保，并签订了抵押担保合同，被告王竹峰借款利息支付至2017年4月30日。上述借款被告王竹峰一直拖延，至今未予清偿丧失了诚信。特诉于法院。被告王竹峰答辩称，原告无权贷款，协议规定利息条款无效：原告经营范围包括以公司自有资金对国家允许的项目进行非金融市场的实业投资活动(法律、行政法规、国务院决定禁止经营的项目除外；法律、行政法规、国务院决定限制经营的项目取得许可后方可经营)。原告超出经营范围，违规发放贷款，未经批准，擅自从事经常性贷款业务，收取利息，请法庭核查原告贷款资金来源是否为自有资金，确定其为职业放贷人身份，违反中国人银行保险监督管理委员会、中国人民银行银保监法(2018)10号文件《关于规范民间借贷行为，维护经济金融秩序有关事项的通知》，原告提供所签借贷合同无效。协议已超过诉讼时效：原告所提供的补充协议签订时间为2016年3月23日签订，至今已超过5年时间，原告一直未向我方主张担保权利；已过诉讼时效综上所述：本代理人认为以上意见足以证明原告提供所签借贷合同无效，所主张利息部分无效，且已过诉讼时效。综上所述，以上意见足以证明原告提供所签借贷合同无效，所主张利息部分无效，且已过诉讼时效。被告亿力特公司辩称，王竹峰借款时我不知情，拿我公司东西抵押时我更不知道。1、补充担保协议无效，原告所提供的补充协议，签订后，我方一直未收到协议，直至原告起诉首次见到该协议，该协议仅加盖公章及法人章，无我公司法人单位法定代表人签字确认，亦无我公司法定代表人代理委托书，该协议未经我方确认，我方认为该协议非我方真实意思表示，丙方盖章签字属于无权代理，该协议无效。2、协议已超过诉讼时效，原告所提供的补充协议签订时间为2016年3月23日签订，至今已超过5年时间，原告一直未向我方主张担保权利，已过诉讼时效。综上所述，以上意见足以证明被告将原告该协议非我方真实意思表示，协议无效，且已过诉讼时效。原告为证实其主张向本院提交如下证据：1、借款借据，证实原告与被告王竹峰之间借贷关系；2、转账记录2份，证实原告依约向被告履行了合同义务；3、抵押担保合同、授权委托书、国有土地使用证2份、抵押物清单、补充协议，以上证据共同证明被告亿力特公司以其自有的“沧国用2013第××号、沧国用2014第××号”两宗土地使用权为王竹峰的400万元借款进行担保的事实；4、逾期借款催收通知书证明原告在2020年5月26日向被告王竹峰催收借款的事实。同时也可以证明本案债权未超过诉讼时效。被告王竹峰对原告提交的证据质证，1、借款借据无异议，是我签的字。2、土地证无异议，补充协议无异议，的确是在刘焕庆不知情的情况下办的补充协议。3、逾期借款通知书上很多空白项，对这些空白项提出异议，借款期限和借款时间都没有填全，字是我签的。被告亿力特公司对原告提交的证据质证，对借款不知情，土地使用权属证书、公章、私账都在陈会计处存放，两宗土地使用权证确实是我公司的。对于委托协议书有异议，没有委托陈景中办理此事，对于补充协议也不知情，2015年借款的时候我还不是法人代表，上边的章也不是我盖的，陈会计盖的。本院经审理认定事实如下：2015年6月24日，被告王竹峰因资金周转向原告和信投资公司借款800万元，被告王竹峰为原告出具了借款借据，约定月利率为30‰。2015年6月26日，原告委托本公司员工张雨通过名下622908576574045111的账户向王竹峰6224980899005207518的账号转款2笔共计800万元。2016年3月23日，原被告签订补充协议，被告王竹峰偿还原告借款本金400万元，并将截止2016年3月23日的利息付清。剩余400万元，由被告王竹峰2个月内还清，并约定亿力特公司以土地（土地号:沧国用2013第××号；沧国用2014第××号）两宗土地作为王竹峰剩余400万元借款的抵押，沧州市和信投资有限公司盖章，王竹峰签字，河北亿力特管业有限公司盖章，加盖刘焕庆个人章，陈景中签字摁手印。同日亿力特公司和原告签订了抵押担保合同，约定抵押金额为400万元，保证范围为债权本金为400万元及利息（包括复息和罚息）、违约金、赔偿金和乙方实现债权而发生的一切费用。保证期间为本合同生效之日起至主合同项下的债务履行完毕。亿力特公司出具授权委托书，授权陈景中办理抵押相关事宜。合同签订后，被告伊力特公司向原告交付了两宗土地的土地使用权证书原件。现借款利息已付至2017年4月30日。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案被告王竹峰向原告借款共计800万元，原告按约履行了出借义务，后被告王竹峰偿还原告借款400万元及利息，尚欠原告400万元及相应利息。被告主张原告违规发放贷款，所签借贷合同无效，被告未提供证据证实自己的主张，且根据合同法有关规定，该借款合同系借贷双方真实意思表示，不违反法律规定，借款合同有效。被告王竹峰称，2016年3月23日签订的《补充协议》已过诉讼时效，原告提交催收通知单证实2020年5月26日向被告催收过借款，被告王竹峰在通知单上签字，视为对原债务的重新确认，故本借款未过诉讼时效，对于原告要求被告王竹峰偿还借款400万元的诉求，本院依法予以支持。原告主张被告王竹峰支付借款利息304万元，利息自2017年5月1日至2021年4月30日按中国人民银行金融机构贷款基本利率4倍计算即400万元*4.75%*4*4，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2020年第二次修正）第三十一条规定，“2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持；对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计算。”本院认为本案借款利息应当分别计算2017年5月1日至2020年8月19日的利息和2020年8月20日至2021年4月30日的利息。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2015年），出借人与借款人约定计算利息的年利率不超过24%，人民法院予以支持。原告主张按年息4.75%*4=19%计算2017年5月1日至2020年8月19日的利息，符合法律规定，利息为2508000元。2020年12月23日最高人民法院第二次修正的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》的规定，人民法院支持的最高利率为合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限，借贷行为发生在2019年8月20日之前的，可参照原告起诉时一年期贷款市场报价利率四倍确定受保护的利率上限，故2020年8月20日至2021年4月30日的利息应按起诉时一年期贷款市场报价利率4倍计算即按年利率3.85%*4=15.4%计算为427777元。以上共计，原告主张的以本金400万元计算2017年5月1日至2021年4月30日的利息为2935777元。原告要求被告亿力特公司承担抵押担保清偿责任，被告称协议已超过诉讼时效，故不应承担担保责任，根据《中华人民共和国物权法》规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。本案主债权未过诉讼时效，抵押担保权未超过担保期间。被告亿力特公司辩称，对于以两宗土地使用权证为被告王竹峰的400万借款提供担保不知情，公司并未委托陈景中办理担保事宜。因签订抵押担保合同及补充协议时陈景中持有被告亿力特公司公章、法定代表人刘焕庆的个人章、授权委托书、两宗土地的土地使用权证书原件，即使经办人陈景中无权代理，但相对人原告和信投资公司也有理由认为行为人有代理权而与其进行法律行为，陈景中的行为构成表见代理，所以其行为的法律后果由被代理人亿力特公司承担。根据《中华人民共和国物权法》规定，以建设用地使用权设立抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。本案两宗国有土地使用权（土地号:沧国用2013第××号；沧国用2014第××号）因未办理抵押登记，抵押权未设立，债权人对抵押物不享有优先受偿权。未办理抵押登记不影响抵押合同的效力，原告与被告亿力特公司签订的抵押担保合同系双方真实意思表示，符合法律规定，合同有效。原告依据抵押合同设立的担保权为债权担保，对于两宗国有土地使用权不具有优先受偿权。但在借款合同和抵押担保合同均有效的情况下，被告亿力特公司对因此给原告造成的损失应当承担补充责任。故被告亿力特公司应在其提供的两宗国有土地使用权（土地号:沧国用2013第××号；沧国用2014第××号）价值的范围内对被告王竹峰不能清偿的部分承担赔偿责任。综上，被告王竹峰应偿还原告借款本金400万元及2017年5月1日至2021年4月30日的利息2935777元。被告亿力特公司应在其提供的两宗国有土地使用权（土地号:沧国用2013第××号；沧国用2014第××号）价值的范围内对被告王竹峰不能清偿的部分承担赔偿责任。依照《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民法典﹥时间效力的若干规定》第一条、《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国物权法》第十五条、第一百八十七条、第二百零二条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2015年）第二十九条规定、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2020年第二次修改）第二十八条、第三十一条、《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第二十二条之规定判决如下：一、被告王竹峰应偿还原告借款本金400万元及2017年5月1日至2021年4月30日的利息2935777元。自本判决生效之日起十日内履行。二、被告河北亿力特管业有限公司应当在其提供的两宗国有土地使用权（土地号:沧国用2013第××号；沧国用2014第××号）价值的范围内对被告王竹峰不能清偿的部分承担赔偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费30540元，保全费5000元，共计35540元，由被告王竹峰、河北亿力特管业有限公司共同承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，通过扫描下方二维码自行网上上诉立案及进行其他网上诉讼操作，或者向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于沧州市中级人民法院。审判员 冯 飞二〇二一年八月二十日书记员 金子琪