湖南省耒阳市人民法院执 行 裁 定 书（2021）湘0481执异42号案外人：陈某莲，女，1964年9月4日出生，汉族案外人：黄某济，男，1987年4月1日出生，汉族。申请执行人：王某平，女，1963年5月26日出生，汉族。被执行人：黄某义，男，1964年11月26日出生，汉族。在本院执行王某平与黄某义民间借贷纠纷一案中，案外人陈某莲、黄某济于2021年8月4日对本院查封案外人陈某莲名下的耒阳市体育路门面提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。案外人陈某莲、黄某济称:请求撤销（2020）湘0481执1153号之三执行裁定，解除对登记在陈某莲名下位于耒阳市蔡子池办事处体育路8幢103（不动产证号：湘00050241号）号房产的查封。事实与理由：1.贵院（2020）湘0481执1153号之三执行裁定以执代审，适用法律错误。《民事诉讼法》二百四十二条规定适用于查封被执行人的财产。本案案外人陈某莲不是本案被执行人，查封财产是属于陈某莲、黄某济母子的个人财产，与黄某义没有任何关系。案外人不是被执行人，贵院执行机构以执代审，在没有任何事实和法律规定情况下查封了案外人的财产违反法律规定，严重侵犯了案外人的合法权益；2.查封财产系申请人陈某莲、黄某济母子的财产，与黄某义没有任何关联。两案外人与被执行人本是共同幸福家庭，但申请执行人黄某义在2014年之前，由于其嗜赌成性，欠下了巨额赌债，案外人陈某莲不得以与被执行人黄某义共同将所有房屋向耒阳市邮政银行抵押，申请了125万元的贷款用于替黄某义偿还个人赌债。2014年10月10日，被执行人又因经济问题被纪委等机关双规、留置，最终对黄某义按降级为科员处理，此时黄某义已是雪上加霜，其微薄工资收入不但要维持生活所需，还要偿还其他债主的债务，而案外人陈某莲也是女流之辈，微薄工资也只能度日，凭二人工资根本无力偿还每个月1万5仟多元的贷款，所以125万元的巨额债务只能是落在儿子即案外人黄某济一人肩上，由黄某济一人负责偿还。黄某济之所以有能力偿还也是有幸在烟草公司上班。七年来，虽然案外人黄某济非常孝顺，一直倾尽所能还贷，但到目前为止，查封房屋尚欠邮政银行贷款达45万多元之巨。2016年8月8日，申请人黄某济的妻子也因无法忍受黄某济将其所有收入和精力全部投入到偿还银行巨额债务的深坑，多年来都不顾及妻儿的感受，双方也因此离婚多年，本来应当幸福的家庭已闹的支离破碎。综上，贵院在执行过程中以执代审，随意查封案外人财产缺乏事实和法律依据。涉案财产从贷款之日已倾注案外人黄某济七年的全部心血，与被执行人黄某义没有任何实际关联了，事实上已不属于夫妻共同财产，没有再被执行的依据和理由。因此，恳请贵院依法撤销（2020）湘0481执1153号之三执行裁定，中止对涉案房屋的执行，还案外人一个公道。案外人陈某莲、黄某济提供的证据有：1.（2020）湘0481执1153号之三执行裁定书；2.陈某莲与黄某义的离婚证、离婚协议书；3.陈某莲中国银行工资流水明细清单；4.黄某济中国银行、中国建设银行工资流水明细清单；5.邮政银行个人购房借款担保合同及个人额度借款合同；6.邮政银行个人贷款还款流水清单及贷款说明;7.自动柜员机客户凭单。申请执行人王某平辩称：1.耒阳法院（2020）湘0481民初11581号民事判决书确定的债务，系异议人陈某莲与被执行人黄某义的共同债务；2.异议人陈某莲与被执行人黄某义是假借离婚，转移财产以逃避债务。离婚协议中黄某义未分得任何财产不符合常理；3.依据《婚姻法解释（二）》第二十五条规定，离婚协议书不能对抗申请执行人的债权，陈某莲只能在清偿债务后，再向黄某义追偿；4.案涉房产是异议人陈某莲与被执行人黄某义夫妻存续期间的共同财产，现登记在陈某莲名下，异议人黄某济没有任何权利，无权提出异议。申请执行人王某平提供的证据有：1.（2019）湘0481民初11581号民事判决书；2.耒阳市房屋登记信息表。被执行人黄某义述称：1.2013年底至2014年，黄某义因赌博被人设局将家底输光，并且债台高筑，在没有办法的情况下向王某平借款100万用于偿还赌债，该款用于偿还罗夕成、罗育高、李清成的赌债，这是其个人行为，前妻陈某莲对此并不知情，多年来已努力偿还了20多万，尚欠78万，本人一定尽力偿还剩余欠款；2.多年前，我与陈某莲的感情就已破裂，由于怕影响儿子黄某济心态所以一直未办离婚手续。后由于我赌博将家里存款输光，并向亲戚朋友借了300多万，还哄骗陈某莲将涉案门面抵押银行贷款125万用于还赌债，东窗事发后，陈某莲忍受不了，双方就办理了离婚手续。儿子黄某济也因此与我脱离了父子关系。因我无力偿还银行贷款，且还有两位老人需要供养，所以当时约定门面归陈某莲所有，银行贷款也由陈某莲承担，因陈某莲多次请求承诺还清贷款后门面归黄某济所有，我当时也同意这个事情，所以黄某济才用其每月收入偿还银行贷款。与陈某莲离婚五年多，并且王某平也知道我们离婚的事实，所以门面应归陈某莲所有；3.与陈某莲离婚是因夫妻感情破裂，当时为了个人享乐不顾家庭死活，加之多年积怨才导致离婚，不存在为了逃避债务而离婚。当时为了还债，家里能抵押的都抵押了，能借的都借了，还不足以还清欠款，所以在离婚时将门面归前妻所有。一是当时门面欠了银行125万贷款，我无力承担，门面归她所有银行债务也相应由她承担。二是离婚时只有一套住房，而儿孙都要工作上学，我还要照顾乡下父母，所以住房给了前妻。至于其他房产，当时也以以物抵债的形式抵给了其他债权人了。被执行人黄某义提供证据有：黄某义中国建设银行工资流水明细清单；本院查明，2016年1月21日，黄某义向王某平出具经结算为79.5万元的借条，借条注明原借条作废，2017年1月20日，2019年1月26日黄某义分别还款1万元、5000元，因黄某义未继续偿还借款，王某平于2019年11月6日向本院提起诉讼。2020年1月3日，原告王某平与被告黄某义民间借贷纠纷一案本院于作出（2019）湘0481民初11581号民事判决，判决内容：被告黄某义于本判决生效之日起十日内返还原告王某平借款78万元。因被告黄某义未履行判决确定的义务，原告王某平于2020年6月2日向本院申请强制执行。2021年3月22日本院作出（2020）湘0481执1153号之三执行裁定书，以被执行人黄某义与案外人陈某莲在夫妻关系存续期间取得登记在陈某莲名下位于耒阳市蔡子池办事处体育路幢号：8，房号：103（不动产证号：湘00050241号）的房产可供执行，裁定查封登记在陈某莲名下位于耒阳市蔡子池办事处体育路幢号：8，房号：103房产一间（不动产证号：湘00050241号），查封期限为三年。案外人陈某莲与被执行人黄某义原系夫妻关系，1987年4月1日双方生育独子黄某济。案涉房屋系案外人陈某莲与被执行人黄某义婚后自建房，产权一直登记在案外人陈某莲名下。2016年11月25日案外人陈某莲与被执行人黄某义在民政局办理离婚登记手续，双方签订离婚财产分割协议，协议约定案涉房产归陈某莲所有。另查明，2014年4月28日，案外人陈某莲与被执行人黄某义共同将案涉门面抵押至耒阳市邮政储蓄银行贷款125万元，抵押物评估价值为2885300元，贷期10年。2014年6月4日，案涉房屋开始偿还贷款，2016年12月4日至2021年7月2日离婚后期间，案外人共计偿还邮政储蓄银行贷款807189.05元，至本案审查时欠贷款450104.23元。本院认为，本案争议的焦点为：案外人陈某莲、黄某济对案涉房产是否享有足以排除强制执行的民事权益。本院认为，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。本案中，案涉房屋系被执行人黄某义与案外人陈某莲在夫妻关系存续期间取得的夫妻共有财产，虽然双方已办理离婚登记，但由于被执行人黄某义所负债务系离婚前的个人债务，共有财产部分依法应用于清偿其债务，执行中本院对案涉房屋采取查封措施，符合法律规定。鉴于案涉房屋在离婚后的还贷资金来源于案外人的个人财产，且根据不动产物权登记的公示、公信原则，对离婚后已还贷的807189.05元应认定为案外人陈某莲的个人财产，因此，在处置案涉房屋时应依法为陈某莲保留该部分权益。同时，案外人陈某莲非本案的被执行人，对共有财产部分处置时陈某莲享有一半权益，依法应为陈某莲保留其共有部分的50%份额。案外人陈某莲、黄某济主张，执行裁定书适用法律不当。本院认为，对被执行人与其他人共有的财产应适用《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条的规定，本案中，（2020）湘0481执1153号之三执行裁定在查封共有财产时适用《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条规定，适用法律确有不当，应予纠正。综上，本院认为，案外人陈某莲、黄某济对案涉房屋不享有排除强制执行的民事权益。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第四百六十五条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款规定，裁定如下：驳回案外人陈某莲、黄某济的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审 判 长  杨 波审 判 员  谷莉萍审 判 员  罗永生二〇二一年八月二十七日法官 助理  资 东代理书记员  伍永芳附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第四百六十五条案外人对执行标的提出的异议，经审查，按照下列情形分别处理：（一）案外人对执行标的不享有足以排除强制执行的权益的，裁定驳回其异议；……《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。