湖北省汉川市人民法院民 事 判 决 书(2021)鄂0984民初786号原告：陈长春，男，1975年2月11日出生，汉族，住武汉市江汉区。原告：王波荣，女，1976年12月3日出生，汉族，住武汉市江汉区。系陈长春之妻。以上原告共同委托诉讼代理人：肖双祥，汉川经济开发区新河法律服务所法律工作者。代理权限为一般代理。被告：湖北鑫诚房地产开发有限公司。住所地：汉川市西湖大道西湖国际广场7幢。法定代表人：晏淑华，该公司经理。被告：刘涛，男，1981年1月16日出生，汉族，住湖北省汉川市。被告：王卫星，男，1971年11月30日出生，汉族，户籍所在地：湖北省汉川市，住汉川市。被告：黄文兵，男，1970年2月25日出生，汉族，户籍所在地：湖北省汉川市，住汉川市。原告陈长春、王波荣与被告湖北鑫诚房地产开发有限公司、刘涛、王卫星、黄文兵案外人执行异议之诉一案，本院于2021年3月1日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告陈长春及陈长春、王波荣的共同委托诉讼代理人肖双祥、被告王卫星到庭参加诉讼，被告湖北鑫诚房地产开发有限公司、刘涛、黄文兵经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陈长春、王波荣向本院提出诉讼请求：1、请求确认原告2019年6月26日与被告湖北鑫诚房地产开发有限公司签订的房产抵债协议书将位于汉川市为原告所有，并停止对该财产进行执行；2、依法判令被告湖北鑫诚房地产开发有限公司偿还原告借款500万元及经济损失，按银行同期利率计算从2015年7月8日至本款还清之日止；3、诉讼费用由被告负担。在审理过程中，原告于2021年7月15日申请变更诉讼请求为：1、请求确认原告2019年6月26日与被告湖北鑫诚房地产开发有限公司签订的房产抵债协议书将位于汉川市为原告所有，并停止对该财产进行执行；2、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2015年7月8日，被告湖北鑫诚房地产开发有限公司因资金周转需要，向二原告借款500万元并出具了借条，因被告湖北鑫诚房地产开发有限公司无钱偿还原告借款，于2019年6月26日，被告湖北鑫诚房地产开发有限公司与原告签订了一份房产抵债协议，将其拥有的坐落在汉川市抵债给原告所有。在此期间，原告将此房屋财产进行了装修，并添置了部分生活设施以合法享有，本协议真实合法有效，依法成立，被告无权对原告的上述财产申请执行。在此期间原告于2020年12月21日向汉川市人民法院提出了执行异议申请书，而贵院对原告提出的执行异议申请不予采纳是错误的，该行为损害了原告的财产所有权。综上所述，原告对上述财产享有合法权利，并且足以排除被告对该财产的申请执行，故汉川市人民法院（2021）鄂0984执异5号执行裁定书驳回原告作为案外人的执行异议、确认抵债协议无效缺乏事实与法律依据。被告王卫星辩称，原告方陈述属实，对其诉求及事实理由无异议。被告湖北鑫诚房地产开发有限公司未到庭答辩，亦未提交证据。被告刘涛未到庭答辩，亦未提交证据。被告黄文兵未到庭答辩，亦未提交证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院认定事实如下：原告陈长春、王波荣系夫妻关系。2015年7月8日，被告湖北鑫诚房地产开发有限公司向王波荣借款500万元并出具了收据，王波荣通过网上银行向湖北鑫诚房地产开发有限公司转款500万元。2019年6月26日，湖北鑫诚房地产开发有限公司与王波荣签订了一份协议书，约定湖北鑫诚房地产开发有限公司自愿用其所有的坐落于汉川市作价人民币487万元抵偿所欠王波荣全部借款。该协议签订后，双方未到相关部门办理房屋过户手续，也未办理抵押登记。2019年8月5日，本案被告刘涛向本院起诉本案被告王卫星、黄文兵、湖北鑫诚房地产开发有限公司，请求判令王卫星偿还刘涛借款500万元及利息，黄文兵、湖北鑫诚房地产开发有限公司对该借款承担连带责任。同时，刘涛申请财产保全，本院依法查封了湖北鑫诚房地产开发有限公司坐落于汉川市等财产。2019年11月1日，刘涛与王卫星、黄文兵、湖北鑫诚房地产开发有限公司达成调解协议，本院作出了（2019）鄂0984民初2852号民事调解书，调解协议达成后，湖北鑫诚房地产开发有限公司仅偿还刘涛借款50万元及以房抵债72万元，余款未付。2020年6月17日，刘涛向本院申请执行。2020年8月5日本院作出（2020）鄂0984执569号执行裁定书，裁定拍卖湖北鑫诚房地产开发有限公司坐落于汉川市等财产。2021年1月14日，本案原告陈长春、王波荣以坐落于汉川市系协议受让人为由向本院提起排除执行异议，本院遂作出（2021）鄂0984执异5号执行裁定书，裁定驳回陈长春、王波荣的异议请求。陈长春、王波荣不服该裁定，遂向本院提起上述执行异议之诉。本案在审理中，因刘涛与王卫星、黄文兵、湖北鑫诚房地产开发有限公司（2020）鄂0984执569号执行一案已全部执行完毕，现已结案，且刘涛申请解除了对坐落于汉川市的查封。本院认为，本院执行部门在执行刘涛与王卫星、黄文兵、湖北鑫诚房地产开发有限公司（2020）鄂0984执569号民间借贷纠纷一案中，未执行坐落于汉川市，且刘涛申请解除了对该案涉商品房的查封，该案已全部执行完毕，亦不再执行案涉商品房，现已结案。二原告诉请停止对坐落于汉川市的执行已不复存在，执行异议已消除，故对二原告的此诉讼请求本院不予支持。对二原告请求确认与被告湖北鑫诚房地产开发有限公司签订的房产抵债协议书将位于汉川市为原告所有的诉讼请求，《中华人民共和国物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。二原告未提供案涉8-2-3102室商品房登记、过户在其名下的相关证据，故该协议书约定该房屋为二原告所有不发生法律效力，对二原告的此诉讼请求本院不予支持。综上，经合议庭评议，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第九十条、第一百四十四条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第三百一十二条第一款第二项，《中华人民共和国物权法》第九条规定，判决如下：驳回原告陈长春、王波荣的全部诉讼请求。案件受理费11000元，由原告陈长春、王波荣负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省孝感市中级人民法院。审判长  卢炬明审判员  吴 华审判员  王黑黑二〇二一年八月二十七日书记员  汪玉婵附证据目录原告陈长春、王波荣向本院提交了如下证据：证据一：二原告身份证、结婚证复印件，拟证明二原告主体资格及婚姻状况；证据二：2015年7月8日500万元收据一张及当日的转账凭证，拟证明被告湖北鑫诚房地产开发有限公司因资金周转需要，向原告借款500万元并出具了借条；证据三：被告湖北鑫诚房地产开发有限公司与原告于2019年6月26日签订的协议书一份，拟证明因被告湖北鑫诚房地产开发有限公司无钱偿还原告借款，于2019年6月26日与原告签订了一份房产抵债协议，将被告拥有的坐落在汉川市抵债给原告所有；证据四：收据及缴费明细，拟证明原告对上述房产向物业公司提交了物业费（2020年12月1日至2021年11月30日6496元）、电费及水费（2020年12月及2021年1月，均以王传兴的名义），该房产原告已居住使用，系原告的合法财产；证据五：2020年12月21日执行异议申请、2021年1月28日作出的（2021）鄂0984执异5号执行裁定书，拟证明在执行过程中，本案原告提出了执行异议，法院作出了执行裁定。附法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对本案标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求；案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。