湖南省浏阳市人民法院民 事 判 决 书(2021)湘0181民初8063号原告:湖南浏阳农村商业银行股份有限公司，住所地：湖南省浏阳市浏阳大道1号。法定代表人：李寿树,该公司董事长。委托诉讼代理人：周刚义，男，1972年11月4日出生，汉族，住湖南省浏阳市，系该公司北盛支行客户经理。被告：张耀良，男，1965年8月25日出生，汉族，住湖南省浏阳市。被告：张开花，女，1970年9月8日出生，汉族，住湖南省浏阳市。被告：张厚玉，男，1948年12月22日出生，汉族，住湖南省浏阳市。原告湖南浏阳农村商业银行股份有限公司（以下简称浏阳农商行）诉被告张耀良、张开花、张厚玉金融借款合同纠纷一案，本院于2021年7月8日立案受理，依法由审判员郭应湘适用简易程序公开开庭进行了审理。原告浏阳农商行的委托诉讼代理人周刚义到庭参加诉讼，被告张耀良、张开花、张厚玉经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告浏阳农商行向本院提出诉讼请求：1、被告张耀良、张开花共同偿还原告贷款本金299755.85元并支付借期内利息及逾期利息共计114670.96元（其中借期内月利率为6.7788‰，逾期月利率为8.8124‰，暂计算至2021年6月6日，要求计算至实际清偿之日止）；2、原告对抵押人张耀良、张厚玉所有的抵押财产拍卖或变卖所得款项享有优先受偿权。被告张耀良、张开花、张厚玉均未作答辩。本院经审理认定事实如下：张耀良与张开花系夫妻关系，两人于2007年5月29日登记结婚。张厚玉系张开花之父；2014年4月14日，张耀良作为借款人与原浏阳农商行北盛分理处（现浏阳农商行北盛支行）签订《个人借款合同》，张开花以借款人身份在合同尾部签名。合同约定：“1、张耀良因经营家具厂向浏阳农商行北盛分理处贷款，贷款发放期限为36个月（2014年4月14日至2017年4月14日），由贷款人根据借款人的需要和贷款人的可能以及借款人履行本合同的情况，向借款人发放最高限额不超过30万元的贷款，具体金额由贷款人决定。在此期限和额度内，不再逐笔签订借款合同，每笔贷款的金额、用途、期限、实际放款日、到期日均以借款借据为准；2、本合同项下借款月利率为8.25‰，一年为一期，一期一调整，按月结息。逾期罚息利率在原借款利率基础上加收30%；3、本合同项下借款为担保贷款，担保方式为抵押，抵押物为张厚玉的不动产，担保合同另行签订；4、本合同争议的解决方式为在贷款人所在地法院提起诉讼”。当日，张耀良、张厚玉与浏阳农商行北盛分理处签订《最高额抵押合同》。双方约定：“张耀良自愿将其名下坐落于浏阳市的住宅（权证号为浏房权证字第××号）作为借款抵押物，张厚玉自愿将其名下坐落于浏阳市的住宅（权证号为浏房权证字第××号）作为借款抵押物，为主债务人张耀良自2014年4月14日至2017年4月14日止在抵押权人处办理约定的各类业务所形成的债务提供联合抵押担保,其中张耀良的房产抵押担保本金12万元，张厚玉的房产抵押担保本金18万元。在合同约定的期间和最高余额内，债务人可申请循环使用上述银行信用，抵押权人发放本合同约定的贷款和提供其他银行信用时无需逐笔办理担保手续。抵押担保的范围包括债务人依据主合同与抵押权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、抵押权人依据主合同约定提前收贷产生的可得利息损失、损害赔偿金以及抵押权人实现债权的费用和其他应付的费用”。2014年4月17日，张耀良、张厚玉与浏阳农商行北盛分理处依法办理了最高额联合抵押设立登记，他项权证号分别为浏房他证字第××号、51××45号，登记的债权数额分别为12万元、18万元。2016年4月27日，浏阳农商行北盛支行根据张耀良的申请向其发放贷款30万元，双方约定的借款期限为一年（2016年4月27日-2017年4月27日），借款月利率为6.7788‰。当日，张耀良与张开花共同向浏阳农商行北盛支行提交《共同借款人承诺书》，双方共同声明上述借款系双方的共同债务，双方自愿对本案借款承担连带清偿责任；当约定的借款期限届满后，张耀良未按约全面履行还款义务，仅偿付借款本金244.15元及截至2017年3月21日的利息共计6100.96元。2020年12月11日，浏阳农商行北盛支行向张耀良送达《贷款催收通知书》。此后，张耀良与张开花未继续履行还款义务，担保人张厚玉亦未承担担保责任。截至2021年6月6日，张耀良尚欠付浏阳农商行北盛支行借款本金299755.85元、借期内利息及逾期利息共计114670.96元。由于催付未果，浏阳农商行遂依法提起诉讼。本院认为，依法成立的合同，受法律保护。浏阳农商行北盛支行与张耀良签订的《个人借款合同》、与张耀良、张厚玉签订的《最高额抵押合同》均系各方当事人的真实意思表示，内容均合法、有效，各方当事人均应按约全面履行各自的义务；浏阳农商行北盛支行系浏阳农商行依法设立的分支机构，关于浏阳农商行北盛支行在涉案合同中所享有的权利、义务，浏阳农商行可以依法享有和承担；浏阳农商行北盛支行按约向张耀良发放了30万元贷款，故张耀良应当按照约定全面履行还本付息的义务。现其未按约履行，应当继续履行还本付息的义务，同时还应按合同约定的逾期利息支付标准即月利率8.8124‰（月利率6.7788‰×1.3倍）的标准支付逾期利息；本案债务系经张开花签字认可的发生在其与张耀良婚姻关系存续期间的共同债务，张开花应依法承担共同还款责任；张耀良、张厚玉自愿为本案借款合同的履行提供联合抵押担保，并就抵押物依法办理了抵押登记。现张耀良未按约还款，浏阳农商行有权就两项抵押物拍卖或变卖所得价款在各自的抵押范围内优先受偿。综上，本院对原告浏阳农商行的诉讼请求依法予以支持。据此，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款、《中华人民共和国民法总则》第七十四条、第一百一十九条、第一百七十八条、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十三条、第四十六条、第五十三条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、张耀良、张开花于本判决生效之日起三十日内共同偿付湖南浏阳农村商业银行股份有限公司借款本金299755.85元及逾期利息（计算方式：截至2021年6月6日的逾期利息共计114670.96元，此后以299755.85元为基数，从2021年6月7日起按月利率8.8124‰的标准计算至实际履行之日止）；二、针对本判决第一项所确定的借款本金及逾期利息的总额的40%，湖南浏阳农村商业银行股份有限公司对张耀良所有的坐落于浏阳市的住宅（权证号为浏房权证字第××号）拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权；三、针对本判决第一项所确定的借款本金及逾期利息的总额的60%，湖南浏阳农村商业银行股份有限公司对张厚玉所有的坐落于浏阳市的住宅（权证号为浏房权证字第××号）拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权；张厚玉在承担抵押担保责任后，有权向张耀良、张开花追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6097元，因适用简易程序减半收取3048.5元，由张耀良、张开花、张厚玉共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员  郭应湘二〇二一年八月十三日书记员  易晓宇附相关法律条文：1、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件,适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件,适用当时的法律、司法解释的规定,但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后,该法律事实引起的民事纠纷案件,适用民法典的规定,但是法律、司法解释另有规定的除外。2、《中华人民共和国民法总则》第七十四条法人可以依法设立分支机构。法律、行政法规规定分支机构应当登记的，依照其规定。分支机构以自己的名义从事民事活动，产生的民事责任由法人承担；也可以先以该分支机构管理的财产承担，不足以承担的，由法人承担。第一百一十九条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。第一百七十八条二人以上依法承担连带责任的，权利人有权请求部分或者全部连带责任人承担责任。连带责任人的责任份额根据各自责任大小确定；难以确定责任大小的，平均承担责任。实际承担责任超过自己责任份额的连带责任人，有权向其他连带责任人追偿。连带责任，由法律规定或者当事人约定。3、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。4、《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十三条当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。5、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。