广东省恩平市人民法院民 事 判 决 书（2021）粤0785民初1866号原告：梁永列，男，汉族，住广东省恩平市，现住恩平市。被告：吴炳权，汉族，住广东省恩平市，现住恩平市。原告梁永列与被告吴炳权民间借贷纠纷一案，本院于2021年6月15日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告梁永列和被告吴炳权到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告梁永列向本院提出诉讼请求：1.请求判决被告偿还借款本金人民币350000元及利息7700元（从2021年4月10日起暂计至2021年5月9日止，从2021年5月10日起至还清借款日止月利息按借款金额的2.2%计算）给原告；2.请求判决原告就上述第一项判决确定的债权数额对位于恩平市［粤房地权证号：恩字第××号；不动产证权号：粤（2020）恩平市不动产权第0006766号］拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿的权利。3.本案诉讼费用由被告负担。事实与理由：被告因资金周转需要，于2020年6月10日与原告签订一份《抵押借款合同》，被告以恩平市［粤房地权证号：恩字第××号；不动产证权号：粤（2020）恩平市不动产权第0006766号］作借款担保，向原告借款350000元，约定借款期限至2021年6月9日止，月利息按2.2%计算即每月利息7700元，每月10日前付清当月的利息。《抵押借款合同》签订后，原告通过银行转账借款了350000元给被告，被告出具一张“借条”给原告。被告从2021年4月10日起已没有支付利息给原告，根据双方签订的《抵押借款合同》第五条第2点约定，被告的行为属于违约，原告有权终止《抵押借款合同》，并有权要求被告提前偿还借款本息。计至2021年5月9止，被告欠原告借款本金350000元及利息7700元没有偿还。原告多次要求被告偿还借款本息，但被告分文未付。为此，原告特向人民法院提起民事诉讼。被告吴炳权在庭后辩称，原告是高利放贷人，本案诉讼标的金额与实际借款额不符，且被告被要求支付了高额借款利息，原告向被告收取高额借款利息，有违法律规定，应不予支持。被告超额支付的利息应冲抵本金。2020年6月10日被告确因资金周转困难通过梁满仓向原告借款，并以被告名下位于恩平市作担保，但被告于借款当月已偿还借款本金7700元给原告，该款应在本金中扣减。涉案借款应以年利率15.4%计付利息。被告在2020年6月12日至2021年3月15日止通过微信转账至梁满仓、梁永列账户偿还本金39049.29元，尚欠借款本金310950.71元，2021年4月10日起以实际尚欠本金按年利率15.4%计算利息，其中2021年4月10日至2021年7月10日利息为3989.5元／月。本院认为，本案属民间借贷纠纷。原告梁永列围绕诉讼请求依法提交了证据，被告吴炳权对原告提供的证据无异议。本院对原告梁永列提交的证据的真实性、合法性、关联性予以确认。根据原告梁永列提供的《抵押借款合同》《借条》、转账汇款回单、庭审陈述和被告提供的转账记录、庭审陈述，本院对原告梁永列于2020年6月10日向被告吴炳权出借350000元的事实予以确认。对本案有关利息的处理。依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条，出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。原告与被告在《抵押借款合同》中约定了借款利息为月息2.2%，该利息已超出合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍即年利率15.4%。故案涉借款利息应按国家银行贷款利率四倍即15.4%【15.4%=3.85%×4）计算】处理。本院认为，合法的借贷关系应受法律保护。被告吴炳权于2020年6月10日向原告借款350000元，借款期限12个月。被告吴炳权应当于2021年6月9日还款350000元给原告梁永列。被告未按期还款，其行为已经构成违约。依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条、第三十一条规定，结合原告的诉讼请求，被告应当从2020年6月11日起至2020年8月19日按照年利率36%支付逾期利息，从2020年8月20日起至债务清偿之日止的利息按照起诉时国家银行贷款利率四倍即15.4%计算。被告吴炳权向原告梁永列支付的“利息”超出上述标准的，视为偿还本金。综上，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十一条的规定，结合被告吴炳权向原告梁永列的还款情况，本院认定被告吴炳权还本付息情况如下表：日期计息本金计息天数产生利息还款金额其中还本其中还息2020-06-10350000.000.000.000.002020-06-12350000.00700.002700.002000.00700.002020-06-17348000.001740.002500.00760.001740.002020-07-01347240.004861.362500.000.002500.002020-07-10347240.003125.167700.002213.485486.522020-08-17345026.5213111.017700.000.007700.002020-08-20345026.521035.080.000.000.002020-09-08345026.522765.887700.000.007700.002020-10-16345026.525531.777700.00656.267043.742020-11-25344370.265811.847700.001888.165811.842020-12-11342482.102311.997700.005388.012311.992021-01-16337094.095120.145000.000.005000.002021-01-21337094.09711.132700.001868.73831.272021-02-08335225.362545.887700.005154.122545.882021-03-15330071.244874.207700.002825.804874.20合计54245.4477000.0022754.5654245.44从上表可以看出，截至2021年3月15日，被告吴炳权已偿还借款本金22754.56元，并已付清该日前的所有利息。被告吴炳权应当偿还原告借款本金327245.44元（327245.44元=350000元-22754.56元），并从2021年3月16日起至借款清偿日以实际欠款本金为基数按照年利率15.4%计算。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条、第三十一条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款的规定，判决如下：一、被告吴炳权应于本判决发生法律效力之日起七日内偿还借款327245.44元及利息（利息从2021年3月16日起至借款清偿日以实际欠款本金为基数按照年利率15.4%计算）给原告梁永列；二、驳回原告梁永列的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3332.75元（已由原告梁永列预交），由原告梁永列负担216.67元，被告吴炳权负担3116.08元（原告梁永列同意由被告直接向其支付，应由被告吴炳权在履行本判决时直接向原告梁永列支付案件受理费3116.08元）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省江门市中级人民法院。审 判 员 梁日稳二〇二一年八月二十六日法官助理 冯艳权书 记 员 吴敏仪广东省恩平市人民法院民 事 判 决 书（2021）粤0785民初1866号原告：梁永列，男，汉族，住广东省恩平市，现住恩平市。被告：吴炳权，汉族，住广东省恩平市，现住恩平市。原告梁永列与被告吴炳权民间借贷纠纷一案，本院于2021年6月15日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告梁永列和被告吴炳权到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告梁永列向本院提出诉讼请求：1.请求判决被告偿还借款本金人民币350000元及利息7700元（从2021年4月10日起暂计至2021年5月9日止，从2021年5月10日起至还清借款日止月利息按借款金额的2.2%计算）给原告；2.请求判决原告就上述第一项判决确定的债权数额对位于恩平市［粤房地权证号：恩字第××号；不动产证权号：粤（2020）恩平市不动产权第0006766号］拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿的权利。3.本案诉讼费用由被告负担。事实与理由：被告因资金周转需要，于2020年6月10日与原告签订一份《抵押借款合同》，被告以恩平市［粤房地权证号：恩字第××号；不动产证权号：粤（2020）恩平市不动产权第0006766号］作借款担保，向原告借款350000元，约定借款期限至2021年6月9日止，月利息按2.2%计算即每月利息7700元，每月10日前付清当月的利息。《抵押借款合同》签订后，原告通过银行转账借款了350000元给被告，被告出具一张“借条”给原告。被告从2021年4月10日起已没有支付利息给原告，根据双方签订的《抵押借款合同》第五条第2点约定，被告的行为属于违约，原告有权终止《抵押借款合同》，并有权要求被告提前偿还借款本息。计至2021年5月9止，被告欠原告借款本金350000元及利息7700元没有偿还。原告多次要求被告偿还借款本息，但被告分文未付。为此，原告特向人民法院提起民事诉讼。被告吴炳权在庭后辩称，原告是高利放贷人，本案诉讼标的金额与实际借款额不符，且被告被要求支付了高额借款利息，原告向被告收取高额借款利息，有违法律规定，应不予支持。被告超额支付的利息应冲抵本金。2020年6月10日被告确因资金周转困难通过梁满仓向原告借款，并以被告名下位于恩平市作担保，但被告于借款当月已偿还借款本金7700元给原告，该款应在本金中扣减。涉案借款应以年利率15.4%计付利息。被告在2020年6月12日至2021年3月15日止通过微信转账至梁满仓、梁永列账户偿还本金39049.29元，尚欠借款本金310950.71元，2021年4月10日起以实际尚欠本金按年利率15.4%计算利息，其中2021年4月10日至2021年7月10日利息为3989.5元／月。本院认为，本案属民间借贷纠纷。原告梁永列围绕诉讼请求依法提交了证据，被告吴炳权对原告提供的证据无异议。本院对原告梁永列提交的证据的真实性、合法性、关联性予以确认。根据原告梁永列提供的《抵押借款合同》《借条》、转账汇款回单、庭审陈述和被告提供的转账记录、庭审陈述，本院对原告梁永列于2020年6月10日向被告吴炳权出借350000元的事实予以确认。对本案有关利息的处理。依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条，出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。原告与被告在《抵押借款合同》中约定了借款利息为月息2.2%，该利息已超出合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍即年利率15.4%。故案涉借款利息应按国家银行贷款利率四倍即15.4%【15.4%=3.85%×4）计算】处理。本院认为，合法的借贷关系应受法律保护。被告吴炳权于2020年6月10日向原告借款350000元，借款期限12个月。被告吴炳权应当于2021年6月9日还款350000元给原告梁永列。被告未按期还款，其行为已经构成违约。依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条、第三十一条规定，结合原告的诉讼请求，被告应当从2020年6月11日起至2020年8月19日按照年利率36%支付逾期利息，从2020年8月20日起至债务清偿之日止的利息按照起诉时国家银行贷款利率四倍即15.4%计算。被告吴炳权向原告梁永列支付的“利息”超出上述标准的，视为偿还本金。综上，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十一条的规定，结合被告吴炳权向原告梁永列的还款情况，本院认定被告吴炳权还本付息情况如下表：日期计息本金计息天数产生利息还款金额其中还本其中还息2020-06-10350000.000.000.000.002020-06-12350000.00700.002700.002000.00700.002020-06-17348000.001740.002500.00760.001740.002020-07-01347240.004861.362500.000.002500.002020-07-10347240.003125.167700.002213.485486.522020-08-17345026.5213111.017700.000.007700.002020-08-20345026.521035.080.000.000.002020-09-08345026.522765.887700.000.007700.002020-10-16345026.525531.777700.00656.267043.742020-11-25344370.265811.847700.001888.165811.842020-12-11342482.102311.997700.005388.012311.992021-01-16337094.095120.145000.000.005000.002021-01-21337094.09711.132700.001868.73831.272021-02-08335225.362545.887700.005154.122545.882021-03-15330071.244874.207700.002825.804874.20合计54245.4477000.0022754.5654245.44从上表可以看出，截至2021年3月15日，被告吴炳权已偿还借款本金22754.56元，并已付清该日前的所有利息。被告吴炳权应当偿还原告借款本金327245.44元（327245.44元=350000元-22754.56元），并从2021年3月16日起至借款清偿日以实际欠款本金为基数按照年利率15.4%计算。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条、第三十一条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款的规定，判决如下：一、被告吴炳权应于本判决发生法律效力之日起七日内偿还借款327245.44元及利息（利息从2021年3月16日起至借款清偿日以实际欠款本金为基数按照年利率15.4%计算）给原告梁永列；二、驳回原告梁永列的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3332.75元（已由原告梁永列预交），由原告梁永列负担216.67元，被告吴炳权负担3116.08元（原告梁永列同意由被告直接向其支付，应由被告吴炳权在履行本判决时直接向原告梁永列支付案件受理费3116.08元）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省江门市中级人民法院。审 判 员 梁日稳二〇二一年八月二十六日法官助理 冯艳权书 记 员 吴敏仪