新疆生产建设兵团北屯垦区人民法院民 事 判 决 书（2021）兵1001民初668号原告：李建，男，1972年8月2日出生，汉族，无固定职业，住新疆阿勒泰市。委托诉讼代理人：李凯强，新疆北屯律师事务律师。被告：罗辉明，男，1968年9月21日出生，汉族，无固定职业，住新疆北屯市。原告李建与被告罗辉明建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2021年4月14日立案受理，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告李建的委托诉讼代理人李凯强到庭参加诉讼，被告罗辉明经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本院现已审理终结。原告李建向本院提出诉讼请求：1.请求解除原被告之间于2019年5月26日就钢管、扣件、钢架板、钢模板等建筑设备形成的租赁关系；2.判令被告支付租赁费37974.94元（租赁物、数量、租赁标准详见附表；租赁计算至2020年6月30日，请求判决被告承担未归还的扣件1082个、钢架板20块、钢管4233.5米、6015模板6块、钢模板45块、角模6根，自2020年7月1日起至被告实际归还之日的租金）；3.请求依法判令被告向原告返还租赁的钢模板45块、6015模板6块、角模6根；4.请求依法判令被告承担本案诉讼费用。庭审中，原告变更第二项诉讼请求，只要求被告支付租赁费37974.94元，对于未归还的建筑设备，待租金确定后另诉。事实和理由：2018年底，原告因承建“北（屯）-富（蕴）公路”项目中部分施工内容，需租用钢管、扣件、钢架板等建筑设备。2018年9月26日，原告与北屯市顺发发建筑设备租赁站（以下简称顺发租赁站）签订《北屯顺发建筑设备租赁合同》，双方对租赁的相关事宜进行约定。2019年3月20日，原告又与北屯市顺成租赁站（以下简称顺成租赁站）签订《北屯顺成建材物资设备租赁合同》，双方对租赁的相关事宜进行约定。2019年5月，原告退出项目施工，准备将上述在租的建筑设备退还租赁站。同为该项目劳务承包人的罗辉明提出转租原告租赁的建筑设备，并承诺顺发租赁站、顺成租赁站的费用由其承担。2019年5月26日，双方在原告工地就租赁的建筑设备进行清点后，被告将租赁物拉走使用，并向原告出具书面承诺一份，载明“2019年5月26日，顺成租赁站、顺发租赁站所租钢模、钢管、扣件租货费由本人承担，与李建无关。”原告在顺发租赁站、顺成租赁站已结清2019年5月26日之前的租赁费。被告转租上述租赁物后，于2019年8月19日向顺发租赁站归还钢管300米，于2019年8月20日向顺发租赁站归还钢模板7块、6015模板20块，于2019年8月27日向顺发租赁站归还钢模板94块、扣件300个、6015模板84块、角模18米，于2019年9月21日向顺发租赁站归还9015模板53块。至今，未向顺成租赁站归还任何租赁物。被告转租上述租赁物后，既未向原告支付任何租赁费，也未向顺发租赁站、顺成租赁站支付租赁费，致使二租赁站不断向原告催要租赁费。原告多次向被告催要无果，遂诉至法院，请依法判决。被告罗辉明未到庭，亦未提交书面答辩意见。原告李建为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据：1-1.北屯市顺成租赁站企业公示信息一份；1-2.原告与北屯市顺成租赁站经营者黄恩禄于2018年签订的《北屯顺成建材物资设备租赁合同》一份，拟证实原告与顺成租赁站存在租赁合同关系，双方对租赁单价、租金支付等内容约定的事实；2-1.北屯市顺发发建筑设备租赁站企业公示信息一份；2-2原告与北屯市顺发租赁站经营者于永涛2018年签订的《北屯顺发建筑设备租赁合同》一份，拟证实原告与北屯市顺发发建筑设备租赁站存在租赁关系，双方对租赁单价、租金支付等内容约定的事实；3.2019年5月26日被告罗辉明向原告出具的承诺书一份，拟证实2019年5月26日原、被告双方就原告在顺成租赁站、顺发租赁站租赁的建筑设备达成转租的合意，被告承诺原告在前述两租赁站租赁的建筑设备产生的费用均由其承担，原被告双方之间形成转租法律关系。4-1.2020年4月29日顺成租赁站向原告出具的《北屯市顺成租赁站结算清单》（承租人李建2019年2月1日-2019年10月20日）；4-2.2020年4月29日顺成租赁站向原告出具的《北屯市顺成租赁站结算清单》（承租人李建2020年4月1日-2020年4月30日），拟证实原告按照顺成租赁站就扣件、顶丝等的收费标准向被告转租并收费的事实，并证实原告于2019年5月26日向被告转租的建筑设备数量，其中扣件1082个、顶丝31根、钢架板20块、钢管4233.5米；被告于2020年4月1日向顺成租赁站归还顶丝31根，剩余建筑材料扣件1082个、钢架板20块、钢管4233.5米截至2020年4月30日仍未归还，仍在产生租金的事实。5-1.2020年4月29日顺发租赁站向原告出具的《北屯市顺发发建筑设备租赁站结算清单》（承租人李建，2019年4月15日-2019年10月31日）；5-2.2020年4月29日顺发租赁站向原告出具的《北屯市顺发发建筑设备租赁站结算清单》（承租人李建，2020年4月1日-2020年4月30日）；5-3.2020年4月29日顺发租赁站向原告出具的《北屯市顺发发建筑设备租赁站单客户在租详细查询表》（承租人李建，2020年4月1日-2020年4月29日），拟证实原告按照顺发租赁站就钢管、钢模板等的收费标准向被告转租并收费的事实，并证实原告于2019年5月26日向被告转租其向顺发租赁站租赁的建筑设备数量，其中钢管800米、钢模板300块、扣件300个、6015模板110块、角模24米、9015模板53块；被告于2019年8月19日向顺发租赁站归还钢管300米，于2019年8月20日向顺发租赁站归还钢模板7块、6015模板20块；于2019年8月27日归还钢模板94块、扣件300个、6015模板84块、角模18米；于2019年9月21日归还9015模板53块；剩余建筑材料钢模板45块、6015模板6块、角模6米截至2020年4月30日仍未归还，仍在产生租金，未归还的设备经顺发租赁站核算价值3322元的事实。被告未到庭，视为放弃质证的权利。以上证据来源合法，能够相互印证，本院对以上证据的真实性、合法性、关联性予以确认。被告未向本院提交证据。本院经审理认定的事实与原告诉状主张一致。本院认为，原告将其在北屯顺发租赁站、北屯顺成租赁站租赁的建筑设备转租给被告，被告承诺按照原告在以上租赁站租赁的单价支付租金，原、被告之间形成租赁合同关系，意思表示真实，且不违反法律、行政法规的强制性规定，租赁合同成立并生效。原告将租赁设备交付给被告使用，被告应当按照约定的价款支付租金。被告自2019年5月26日租赁建筑设备至今，分文未付，构成违约。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条第二款规定：“以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。”第五百六十五条第二款规定：“当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。”本案中，被告租赁设备为持续状态，且未确定期限，原告可以随时解除合同。原告以提起诉讼的方式主张解除合同，应以本院向被告送达起诉状副本的时间为合同解除时间，即2021年6月28日。本案合同因违约解除，原告作为解除权人可以请求违约方即被告承担违约责任，支付租赁。原告主张的租金以其向顺成租赁站、顺发租赁站租赁设备的单价为标准，符合原、被告的约定。原告计算主张自2019年5月26日至2020年6月30日期间的租金37974.94元，符合双方约定，本院予以支持。因合同已解除，被告应当返还尚未归还的建筑设备，故原告主张由被告返还钢模板45块（含3015型号模板19块、2015型号模板1块、2009型号模板3块、2006型号模板2块、1509型号模板1块、1015型号模板19块）、6015模板6块、角模6米的诉讼请求，本院予以支持。被告罗辉明经本院合法传唤无正当理由未到庭，视为放弃抗辩权利。依照《中华人民共和国民法典》第五百六十三条第二款、第五百六十五条第二款、第五百六十六条第二款、第四百六十五条、第五百七十七条、第五百七十九条、第七百二十一条、第七百二十二条、第七百三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告李建与被告罗辉明之间的建筑设备租赁合同自2021年6月28日解除；二、被告罗辉明于本判决生效之日起十日内支付原告李建设备租赁费37974.94元（租金计算至2020年6月30日）；三、被告罗辉明于本判决生效之日起十日内向原告李建返还钢模板45块（含3015型号模板19块、2015型号模板1块、2009型号模板3块、2006型号模板2块、1509型号模板1块、1015型号模板19块）、6015模板6块、角模6米。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费750元（原告已预交），由被告罗辉明负担，于本判决生效之日起十日内付清。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于新疆生产建设兵团第十师中级人民法院。审 判 长  殷 真人民陪审员  李延正人民陪审员  金爱民二〇二一年八月十六日书 记 员  吴晓钰