广西壮族自治区合山市人民法院执 行 裁 定 书（2021）桂1381执异7号异议人（利害关系人）：潘秀玲，女，1986年3月8日出生，壮族，住广西柳州市鱼峰区。申请执行人：兰如妹，女，1971年2月2日出生，壮族，住广西合山市。申请执行人：罗兰炳，男，1995年1月16日出生，壮族，住广西合山市。申请执行人：兰某，男，2006年10月27日出生，壮族，住广西合山市。申请执行人：罗仕联，男，1936年6月2日出生，壮族，住广西合山市。申请执行人：兰秀姣，女，1936年6月2日出生，壮族，住广西合山市。被执行人：潘少珍，女，1964年10月5日出生，汉族，住广西合山市。被执行人：凌应旋，男，1975年8月25日出生，壮族，住广西柳州市鱼峰区。被执行人：樊颖，女，1983年11月15日出生，壮族，住广西来宾市兴宾区。在本院执行兰如妹、罗兰炳、兰某、罗仕联、兰秀姣与潘少珍、凌应旋、樊颖机动车交通事故责任纠纷一案中，异议人潘秀玲对本院裁定拍卖被执行人凌应旋所有的位于广西柳州市鱼峰区的房产（房产证号：柳房权证字第**，面积105.15ｍ2）的执行行为提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。潘秀玲称，1.其与同是本案执行案外人的凌应旋在2011年1月14日登记结婚，婚后于2013年6月28日和2013年7月16日分别取得坐落于柳州市鱼峰区的房屋产权证和国有土地使用权证。虽两证均登记在凌应旋名下，但该房屋为两人婚后财产并对房产归属作特别约定，因此该房产属于夫妻共有财产，一半的产权份额归异议人潘秀玲所有；2.凌应旋对全家人故意隐瞒执行案件的所有信息，导致异议人对之前的所有关于（2021）桂1381执恢19号案件有关情况一无所知，直到法院启动拍卖程序，要拍卖异议人潘秀玲与凌应旋的共有房屋，并要进行相关评估工作，异议人才得知自己的房屋被法院强制执行拍卖的事实；3.异议人潘秀玲与申请执行人案件无关联，也无任何过失，法院强制执行异议人所有的房屋份额没有事实依据，为保障异议人及儿子等家人基本生存权，不应拍卖异议人的共有财产。本院查明，兰如妹、罗兰炳、兰某、罗仕联、兰秀姣与被告潘少珍、陆峰、合山市惠强出租车有限责任公司、中国人民财产保险股份有限公司来宾市分公司机动车交通事故责任纠纷一案，本院于2019年10月16日作出（2019）桂1381民初428号民事判决,其中第二项判令:被告潘少珍、合山市惠强出租车有限责任公司连带赔偿原告兰如妹、罗兰炳、兰某、罗仕联、兰秀姣各项经济损失共计706961.1元，并承担案件受理费5506元。判决生效后,因潘少珍、合山市惠强出租车有限责任公司未按期履行生效判决确定的款项给付义务,兰如妹、罗兰炳、兰某、罗仕联、兰秀姣向本院申请强制执行,本院于2020年1月10日立案执行。后兰如妹等5人向本院提出书面异议，请求追加凌应旋、樊颖作为该案的被执行人，本院于2020年8月18日作出（2020）桂1381执异9号执行裁定：一、追加第三人凌应旋、樊颖为本院（2020）桂1381执48号执行案件的被执行人；二、被执行人凌应旋、樊颖对本院（2019）桂1381民初428号民事判决书确定的合山市惠强出租车有限责任公司债务承担连带清偿责任。2020年9月8日，凌应旋、樊颖向本院提起执行异议之诉，请求撤销本院作出的（2020）桂1381执异9号执行裁定，本院于2020年11月16日作出（2020）桂1381民初513号民事判决：驳回原告凌应旋、樊颖的诉讼请求。2020年12月14日，兰如妹等5人向本院申请财产保全，请求对凌应旋名下位于柳州市鱼峰区进行查封，本院于2020年12月22日作出（2020）桂1381民初513号民事裁定：对被申请人凌应旋位于广西柳州市鱼峰区的房产在706961.1元的范围内予以保全。2021年3月15日，兰如妹等5人向本院申请强制执行，本院于同日立案执行后，根据（2019）桂1381民初428号、（2020）桂1381民初513号民事判决结果将凌应旋、樊颖列为被执行人，并向被执行人发出执行通知书责令被执行人自收到执行通知书之日起履行下列义务：一、向兰如妹等5人支付经济损失706961.1元；二、向兰如妹等5人支付迟延履行期间的加倍债务利息（依法另计算）；三、负担案件受理费5506元，申请执行费9525元。2021年7月16日，本院作出（2021）桂1381执恢19号之一执行裁定：拍卖被执行人凌应旋所有的位于广西柳州市鱼峰区的房产（房房产证号：柳房权证字第**，积105.15ｍ2）。异议人潘秀玲认为本院作出的（2021）桂1381执恢19号之一执行裁定侵害异议人的合法财产，遂向本院提出异议，要求停止对上述房产进行拍卖。另查明，1.异议人潘秀玲与被执行人凌应旋于2011年1月14日登记结婚，被执行人凌应旋于2013年6月28日、2013年7月16日分别取得坐落于柳州市鱼峰区的房屋（房产房产证号：柳房权证字第**，105.15ｍ2）产权证和国有土地使用权证；2.被执行人凌应旋因同一事故作为被执行人另涉一执行案件，该案的执行标的为454611.40元。上诉事实有本院作出的（2019）桂1381民初428号民事判决书、（2020）桂1381执异9号执行裁定书、（2020）桂1381民初513号民事判决书、（2020）桂1381民初513号民事裁定书、（2021）桂1381执恢19号之一执行裁定书及异议人提供的结婚证、常住人口登记卡、柳州市鱼峰区的土地使用权证和房产证复印件在卷为证，本院予以确认。本院认为，位于广西柳州市鱼峰区属于异议人潘秀玲与被执行人凌应旋婚后购买的夫妻共同财产。经查，凌应旋系生效裁判文书所确定的债务人和被执行人，且涉案房屋登记在凌应旋名下，法院对涉案房屋采取强制拍卖执行措施并无不当。异议人潘秀玲作为被执行人凌应旋的配偶，对涉案房屋享有的共有权不足以排除人民法院对涉案房屋采取的强制执行措施。因该上述房屋具有不可分割性，本院决定整体处分该房屋并无不妥。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条第一款第三项规定:“申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。”故,对被执行人的住房法院依法可以拍卖，拍卖后所得变价款亦可扣除部分租金给予被执行人，保障其家庭基本生活居住。异议人潘秀玲亦可在房屋拍卖过程中，同等条件下享有优先购买权并保留其在该房产拍卖所得款中的份额，故对异议人提出拍卖房屋系其与被执行人凌应旋共有，拍卖该房屋将不能保障其及家人的基本生存权，没有事实和法律依据，本院不予支持。综上，本异议不成立，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》（2020年修正）第二十条规定，裁定如下：驳回异议人潘秀玲的异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十日内，向广西壮族自治区来宾市中级人民法院申请复议。审 判 长 肖晓东审 判 员 韦良璐审 判 员 黄雪莲二〇二一年八月十三日法官助理 潘 敏书 记 员 罗桂婷附：本案适用的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条人民法院对执行行为异议，应当按照下列情形，分别处理：（一）异议不成立的，裁定驳回异议；（二）异议成立的，裁定撤销相关执行行为；（三）异议部分成立的，裁定变更相关执行行为；（四）异议成立或者部分成立，但执行行为无撤销、变更内容的，裁定异议成立或者相应部分异议成立。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》（2020年修正）第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。