湖南省湘乡市人民法院民 事 判 决 书（2021）湘0381民初2120号原告：湖南湘乡农村商业银行股份有限公司。法定代表人：欧阳健楠，董事长。住所地：湖南省湘乡市新湘路办事处工贸新区。委托诉讼代理人：陈玮，系原告职工。被告：许亮，男，1980年1月9日出生，汉族，住湘乡市。被告：肖迎奕，女，1982年1月1日出生，汉族，住湘乡市。被告：许佑铮，男，1942年2月7日出生，汉族，住湘乡市。被告：黄小平，女，1950年4月29日出生，汉族，住湘乡市。原告湖南湘乡农村商业银行股份有限公司与被告许亮、肖迎奕、许佑铮、黄小平金融借款合同纠纷一案，本院于2021年7月15日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告湖南湘乡农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人陈玮、被告许亮到庭参加诉讼，被告肖迎奕、许佑铮、黄小平经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告湖南湘乡农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告许亮偿还原告借款本金50万元及欠息200元，自2021年7月15日起按年利率6.09%继续计算利息至贷款本金清偿之日止；2、判令原告对被告许亮、许佑铮、黄小平共同所有的湘乡市门面的拍卖、变卖或折价价款享有优先受偿权；3、判令被告肖迎奕、许佑铮、黄小平对许亮的上述借款本息承担连带清偿责任。事实与理由：被告许亮以缺少资金为由于2020年4月20日在原告处借款50万元，约定年利率6.09%，按月结息、到期还本，还款日期为2021年4月20日。为确保许亮能够按约还款，被告许亮、许佑铮、黄小平以其按份共有的湘乡市门面提供抵押担保并办理了合法有效的抵押登记。被告肖迎奕为上述贷款向原告提供连带责任保证。上述贷款现已逾期，原告多次催收，被告拒不按约清偿贷款本息，现结欠本金50万元，利息200元。被告许亮辩称：借款属实，但被告暂时没有偿还能力，希望原告宽限还款期，被告许佑铮、黄小平年龄大了，没有偿还能力。被告肖迎奕、许佑铮、黄小平未向本院提交答辩意见，亦未举证、质证。经审理查明：原告与被告许亮于2019年3月27日签订最高额借款合同，约定被告许亮在2019年3月27日至2020年3月26日期间可以在原告处循环往复使用50万元的借款额度，借款月利率为5.075‰。2019年3月27日，被告肖迎奕、许佑铮、黄小平分别与原告签订最高额保证合同，约定三被告自愿为被告许亮在上述最高额借款合同范围内使用的借款承担连带责任保证，保证范围包括借款本金50万元、利息、逾期利息、违约金、实现债权的费用等，保证期间为借款期限届满之日起三年。2019年3月27日，被告许亮、许佑铮、黄小平与原告签订最高额抵押合同，约定三被告以其按份共有的湘乡市房产为被告许亮在上述最高额借款合同范围内使用的借款提供最高额抵押担保，担保的范围包括借款本金、利息、逾期利息、违约金、实现债权的费用等，担保的最高本金限额为50万元，最高总限额为78万元，双方依法办理了抵押登记。2020年4月20日，被告许亮在原告处借款50万元，借款期限自2020年4月20日至2021年4月20日。借款后，被告许亮未按约归还借款，截止至2021年7月15日，欠息200元，本金未还，原告多次向被告催讨未果。本院认为：本案被告许亮于2020年4月20日在原告处借款50万元并约定年利率6.09%的事实清楚，证据充分，原、被告之间债权债务关系明确，现借款已经到期，被告许亮未按约归还借款构成违约，应当承担相应的民事责任，对原告要求被告许亮归还借款本金50万元并支付利息的诉讼请求，本院予以支持，利息计算方式为截止至2021年7月15日的欠息为200元，自2021年7月16日起以借款本金50万元为基数按年利率6.09%计算至借款清偿之日止。被告许亮、许佑铮、黄小平以其按份共有的湘乡市房产为被告许亮的本案借款本息提供抵押担保并办理了合法有效的抵押登记，原告就本案借款本息对三被告提供抵押的房产的拍卖、变卖或折价价款享有优先受偿权，优先受偿的数额以78万元为限。被告肖迎奕、许佑铮、黄小平分别与原告签订最高额保证合同为被告许亮的50万元借款本息承担连带责任保证，本案诉讼发生在保证期间内，对原告要求被告肖迎奕、许佑铮、黄小平对被告许亮的上述借款本息承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。因债务人许亮以本人所有的房产为本案借款提供抵押担保，故原告应当先就湘乡市房产的拍卖、变卖或折价价款优先受偿，仍有未清偿的部分再由被告肖迎奕、许佑铮、黄小平承担连带清偿责任。据此，依照《中华人民共和国民法典》第三百九十二条、第四百二十条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百八十八条、第六百九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、由被告许亮在本判决生效后三十日内偿还原告湖南湘乡农村商业银行股份有限公司借款本金50万元并支付利息（利息计算方式：截止至2021年7月15日的欠息200元，自2021年7月16日起以借款本金50万元为基数按年利率6.09%计算至借款清偿之日止）；二、原告湖南湘乡农村商业银行股份有限公司就第一项借款本息在78万元限额内对被告许亮、许佑铮、黄小平提供抵押担保的湘乡市新湘路办事处北正街18栋101号房产的拍卖、变卖或折价价款享有优先受偿权；三、被告肖迎奕、许佑铮、黄小平就第一项借款本息对原告湖南湘乡农村商业银行股份有限公司在第二项优先受偿后仍不能清偿的部分承担连带清偿责任。上述给付内容，限在本判决指定的期限内履行完毕，逾期未履行的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取4401元，由被告许亮、肖迎奕、许佑铮、黄小平共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于湖南省湘潭市中级人民法院。审 判 员  潘 莉二〇二一年八月二日法官助理  张 越书 记 员  胡思尧附本案适用法律条文《中华人民共和国民法典》第三百九十二条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第四百二十条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。第六百九十条保证人与债权人可以协商订立最高额保证的合同，约定在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权提供保证。最高额保证除适用本章规定外，参照适用本法第二编最高额抵押权的有关规定。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。