西藏自治区巴青县人民法院民事判决书（2021）藏0628民初228号原告：巴青柒星酒店，住所地西藏自治区巴青县达尔塘路加油站旁边，统一社会信用代码92540628MA6TDK9W99。        经营者：蔡样坤。        委托诉讼代理人：蔡嘉伟，男，1995年11月14日出生，汉族，江西省鹰潭市余江县人，住巴青县巴青柒星酒店，身份证号码×××。        被告：吴主兰，男，1983年4月15日出生，藏族，甘肃省舟曲县人，住甘肃省舟曲县。        被告：城北洛哥装饰，住所地西藏拉萨市城关区，统一社会信用代码92540192MA6TFXJM70。        经营者：桑落落占西。        原告巴青柒星酒店诉被告吴主兰、城北洛哥装饰装饰装修合同纠纷一案，本院于2021年6月7日立案后，依法适用普通程序，于2021年6月31日公开开庭进行了审理。原告巴青柒星酒店的委托诉讼代理人蔡嘉伟与被告吴主兰、城北洛哥装饰的经营者桑落落占西均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。        原告巴青柒星酒店向本院提出的诉讼请求：1．判令被告向其赔偿损失费14万元；2．本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2020年6月13日，蔡样坤与吴主兰之间达成装饰装修协议，吴主兰承包蔡样坤位于巴青县巴青柒星酒店二、三楼进行装修，承包方式为包工包料，合同总价为45万元。2020年6月26日双方签订了第二份合同蔡样坤增加了二、三楼20个卫生间洗浴加集成墙板，二楼10个房间室内地坪，承包方式为包工包料，合同总价为7.3万元，并在第一份合同和第二份合同上加盖了被告城北洛哥装饰的章子，其中二楼10个房间的地面吴主兰未装修，该地面装修款2.7万元蔡样坤无需向吴主兰支付。2020年7月26日，双方签订了第三份合同蔡样坤增加了门、线、地板、厕所、扶手、卫生间区域的装修，合同价为12万元。2020年7月27日，双方签订了第四份合同蔡样坤增加了四、五楼的装修，合同价为15.98万元。四份合同总价为77.58万元，目前蔡样坤先后向吴主兰向支付了63.965万元，但吴主兰的装修质量完全不合格，在第一份合同中的地面砖含拼花歪了、顶面七颗星未做，酒店二、三楼卫生间的地面未留排水道，导致地面积水。一到五楼的电线线路质量不合格，未给电线穿线管，楼顶漏的水被渗到电线，导致五楼一直断电，二、三楼跳闸且陆续断电。二、三楼门线条脱落，三楼三个房间的门线条未安装，四楼换完房间门后未给门边装饰。一楼大厅装修不合格，漏风，导致三个空调已损坏。楼梯扶手质量不好，未给整栋楼留维修口，并未向蔡样坤提供装修验收报告。2021年5月26日蔡样坤书面通知吴主兰要求对装修不合格的部分进行维修，但吴主兰一直未答复，严重影响了蔡样坤的经营，给蔡样坤造成了重大损失。        被告吴主兰辩称，1．判令原告立即向其支付装修款18万元。2．判令原告立即向其支付违约金及拖延支付装修款的损失费。因吴主兰的两项答辩请求构成反诉，经本院向吴主兰告知并征求意见后，吴主兰坚持不起诉。答辩理由：蔡样坤与其之间达成装饰装修合同，也签订了四份合同。签订合同时蔡样坤向其要求能在合同上盖个章子最好，所以其按照蔡样坤的要求，在两份合同上加盖了被告城北洛哥装饰的章子，实际装修过程中被告城北洛哥装饰的经营者桑落落占西与其之间为雇佣关系。合同签订后，其按照双方约定的内容给巴青柒星酒店进行了装修，于2020年12月5日装修完工，由蔡样坤的妻子孙塞平验工，验收合格，孙塞平亲笔签字，并将检验报告交给了蔡样坤。交工时蔡样坤给其出具了一份欠条，交工后其才离开了工地。2020年12月7日至2021年4月15日之间蔡样坤向吴主兰打了三份欠条，每次到了支付时间时蔡样坤请求其宽限支付时间。2021年5月10日蔡样坤还在想办法向其支付剩余装修款，2021年5月11日晚上蔡样坤突然变卦，不仅拒绝向其支付装修款，而且提出给巴青柒星酒店维修的要求，但每份合同都没有维修的约定，当时双方约定的合同价都是蔡样坤精算出来的。现巴青柒星酒店已经营半年多了，向其提出维修的要求是不合理的。在装修过程中蔡样坤未按时向其支付材料款，影响了被告的工期。装修期间蔡样坤向其提过留维修口的情况，但当时蔡样坤称其不打算长期营业，且支付的装修款价位低，其无法留维修口，也无法安装电线管，大厅没有空间制作顶面七颗星。以上所述由蔡样坤的妻子孙塞平验工，验收合格上亲笔签字、四份合同、三份欠条、一份承诺书、电话录音、微信聊天记录为证。        被告城北洛哥装饰装修辩称，蔡样坤与吴主兰之间签订装饰装修合同时蔡样坤向吴主兰提出能在合同上盖个章子最好，其按照蔡样坤要求在两份合同加盖了其装饰店的章子，但实际上吴主兰与其之间为雇佣关系。被告装修完后蔡样坤的妻子孙塞平验工，验收合格，孙塞平亲笔签字。        原告围绕诉讼请求依法提交了以下证据：1．合同四份，拟证明蔡样坤与吴主兰之间存在装饰装修合同关系及装修项目，四份合同的总价为77.58万元及其支付方式，其中2020年6月13日、6月26日签订的合同上加盖了被告城北洛哥装饰的章子。第一份合同项目中的大厅的顶面七颗星未做，装修时吴主兰未给酒店整楼的电线穿线管，楼顶漏的水被渗到电线，导致二、三楼经常跳闸，无法正常营业，且在合同中载明开工后两个月内完工，但吴主兰于2020年12月5日才向其交工，虽说已交工，但没有验收。吴主兰对该组证据的真实性无异议，但证明目的有异议。被告城北洛哥装饰无质证意见。2．微信转账凭证五份、账单详情一份，付款清单十七份，拟证明蔡样坤先后向吴主兰支付了材料款、借支及吴主兰从蔡样坤超市购物的购物款共计56.965万元。2020年12月8日至30日之间蔡样坤以微信转账及支付现金的方式向吴主兰支付了3万元；2021年6月4日蔡样坤记录从2021年2、3月至4月之间向吴主兰微信转账支付的3万元的情况。4月28号至5月11日之间蔡样坤以微信转账、支付现金的方式向吴主兰支付1万元，共计63.965万元。吴主兰提出该组证据中的收据不是其出具的，且已支付的数额需要核对，但最终的欠条上的余款18万元没有异议。被告城北洛哥装饰无质证意见。3．整改通知书一份，拟证明2021年5月26日蔡样坤向吴主兰通知维修巴青柒星酒店的空调、地板多处鼓包、门头柱板掉落、卫生间高低不平，每层电源开关及门边、线条问题。吴主兰提出其收到该整改通知后给蔡样坤回复过，但蔡样坤未再向其回复的异议。被告城北洛哥装饰提出其未收到该通知的异议。4．视频二十九份，拟证明二十九份视频中包含巴青柒星酒店所有需要维修的内容与蔡样坤要求过吴主兰维修巴青柒星酒店，并向吴主兰发过整改通知，但被吴主兰拒绝，且吴主兰未对整改通知回复，后蔡样坤找别人维修巴青柒星酒店的情况。吴主兰对该证据的证明目的不予认可。被告城北洛哥装饰无质证意见。5．工资清单一份、销货清单两份及五份视频，拟证明蔡样坤另找人给巴青柒星酒店重新安装电线与线管等，花了材料款及人工工资共计17，210元；五份视频证实重装过程。吴主兰提出因双方在合同中没有维修的约定，且其在2020年年底就交工并验收，交工后的维修情况，与其无关。被告城北洛哥装饰无质证意见。        吴主兰依法提交了以下证据：1．合同四份、欠条一份及照片两张，拟证明蔡样坤与吴主兰之间存在装饰装修合同关系，合同中未约定维修的情况；欠条及照片能够证明2021年4月15日蔡样坤愿意向吴主兰支付剩余欠款，且未向吴主兰提出维修的要求。蔡嘉玮对该组证据的真实性无异议。被告城北洛哥装饰无质证意见。2．微信聊天记录十份及录音十份，拟证明蔡样坤拖欠吴主兰装修款情况及付款期限的承诺。蔡嘉玮对该组证据的真实性无异议。3．完工合约两份，拟证明2020年12月2日蔡嘉玮与吴主兰之间签订了巴青柒星酒店装修完工合约，约定装修款21万元的支付方式。蔡嘉玮提出签订完工合约是代表装修完工了，但不代表验收过的异议。被告城北洛哥装饰无质证意见。4．承诺书一份、照片四张，拟证明2021年1月23日蔡样坤向吴主兰承诺装修款18万元的支付方式，若蔡样坤未按时支付该欠款，将蔡样坤儿子蔡嘉玮名下的车牌号为×××抵押给吴主兰，且吴主兰有权对巴青柒星酒店、超市每日营业额作为余下尾款还债。蔡嘉玮对该组证据的真实性无异议。被告城北洛哥装饰无质证意见。5．验收清单原件一份，拟证明二、三楼验收合格，注二、三楼全部水泥压边，卫生间、门、空调漏水要维修。蔡嘉玮提出其母亲只是看了一下酒店二、三楼装修情况，但没有验收过，该证据是被告自己写的，手印、日期都没有，故，该证据的真实性不予认可。被告城北洛哥装饰对该证据的真实性无异议。6．收款收据一张、客车票六张，拟证明吴主兰到巴青县向蔡样坤催款，花去的路费及住宿费的情况。蔡嘉玮对该组证据无异议。被告城北洛哥装饰无质证意见。        被告城北洛哥装饰未向法庭提交任何证据。        当事人围绕诉讼请求依法提交的证据，经庭审质证本院认定如下：1．巴青柒星酒店提交的蔡样坤与吴主兰于2020年6月13日、7月26日、7月27日签订的三份合同与吴主兰提交的三份合同均为同一份合同，吴主兰对巴青柒星酒店提交的双方在2020年6月26日签订的合同的真实性无异议，蔡嘉玮对吴主兰提交的双方在8月24日变更的合同、两份完工合约、十份微信聊天记录、十份录音、一份欠条、一份承诺书、四张照片的真实性没有异议，故本院对巴青柒星酒店与吴主兰提交的五分合同及吴主兰提交的两份完工合约、十份微信聊天记录、十份录音、一份欠条、一份承诺书、四张照片的真实性予以采信。2．因吴主兰对最终欠款18万元没有异议，故，本院对巴青柒星酒店提交的微信转账凭证五份、账单详情一份，付款清单十七份予以采信。4.3吴主兰提交的收款收据一张、客车票六张与本案无直接的关联性，故本院不予采信。5．因巴青柒星酒店提交的工资清单一份、销货清单两份及视频五份，未提交其他证据予以佐证，故本院对该组证据不予采信。6．二十九份视频与一份整改通知书的真实性予以采信。7．巴青柒星酒店对验收清单的真实性有异议，吴主兰未提交其他证据予以佐证，故本院对该验收清单不予采信。        根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2020年6月13日蔡样坤与吴主兰签订了装饰装修合同，蔡样坤以包工包料将其巴青柒星酒店二、三楼20间客房、过道、楼梯、前台客厅的装修及二、三楼与客厅电线装修项目承包给吴主兰，合同价为45万元，并约定了付款方式，该合同的项目在开工之日起两个月内完工，质量验收即可。2020年6月26日双方签订了第二份合同，蔡样坤增加二、三楼20个卫生间、卫生间洗浴加集成墙板与二楼10个房间室内地坪项目，合同价为7.3万元及其支付方式，在该合同及2020年6月13日签订的合同上加盖了被告城北洛哥装饰的章子。2020年7月26日双方签订了第三份合同，蔡样坤增加补门教、铺线、地皮、厕所、扶手、卫生间的项目，合同价为12万元。2020年7月27日双方签订了第四份合同，蔡样坤增加五楼客房内墙、楼梯、过道、背景及地板，四、酒店五楼维修乳胶、吊顶材料费、门、拉线项目，合同价为15.98万元及其支付方式。8月24日双方取消2020年7月27日签订的合同中第二、三、六项内容，添加第七项四、五楼过道、吊顶及室内吊顶，五楼吊顶、平顶二级线条造型的项目，蔡样坤向吴主兰补1.4万元，共计78.98万元，庭上蔡样坤与吴主兰一致同意减去2020年6月26日签订的合同中第二项二楼10个房间室内地坪价2.7万元，最终合同价为77.58万元。蔡样坤先后向吴主兰支付了569，650元。2020年12月2日先后蔡嘉玮与吴主兰签订两次装修完工合约，约定装修款21万元的支付方式。12月5日吴主兰向蔡样坤交工。后蔡样坤向吴主兰支付了3万元。2021年1月23日蔡样坤向吴主兰出具了一份承诺书，承诺余款18万元的支付方式，若蔡样坤未按时向吴主兰支付该欠款，将蔡样坤儿子蔡嘉玮名下的车牌号为×××抵押给吴主兰，并吴主兰有权对巴青柒星酒店、超市每日营业额作为余下尾款还债。另因蔡样坤未能按时向吴主兰支付装修款，蔡样坤承诺吴主兰支付4万元的损失费。2021年4月15日蔡样坤向吴主兰出具了一份欠条，因欠款18万元未按时支付，蔡样坤承诺向吴主兰支付19.5万元及其支付方式。之后至2021年5月11日蔡样坤向吴主兰支付了4万元。2021年5月26日蔡样坤通知吴主兰要求维修巴青柒星酒店，但吴主兰认为其没有维修义务，拒绝对巴青柒星酒店进行维修。        庭上蔡嘉玮与吴主兰认可欠款18万元，即余款14万元及损失费4万元。        本院认为，从双方签订的五份合同能够确认蔡样坤与吴主兰之间存在装饰装修合同关系。吴主兰按照蔡样坤的要求对巴青柒星酒店进行装修，蔡样坤向吴主兰履行了其大部分支付装修款的义务。虽双方签订的第一份合同的落款处注明质量验收即可，但于2020年12月2日先后蔡嘉玮与吴主兰签订了两次装修完工合约，吴主兰于2020年12月5日已向蔡样坤交工，蔡样坤应当在交工后或签订完工合约时立马对装修情况进行验收。蔡嘉玮在庭上主张其未验收过装修情况，蔡样坤不但没有验收装修情况，还从装修完后开始营业该酒店，未向吴主兰提出维修的要求，直到2021年5月11日向吴主兰支付装修款，蔡样坤的行为视为对吴主兰的装修质量的认可，且双方签订的其余四份合同中未约定验收及维修方面的情况，故巴青柒星酒店主张吴主兰的装修质量不合格，导致给酒店造成经济损失，要求吴主兰向巴青柒星酒店支付损失费14万元的主张不成立。经核实，在装修过程中吴主兰与城北洛哥装饰的经营者桑落落占西之间为雇佣关系，故，蔡样坤的合同相对人为吴主兰。        综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条之规定，判决如下：        驳回原告巴青柒星酒店的全部诉讼请求。        本诉案件受理费3100.00元，由原告巴青柒星酒店负担；        如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于西藏自治区那曲市中级人民法院。        审判长    旦增旺姆审判员    强巴德吉人民陪审员    扎西群培二〇二一年八月二十日书记员    央宗