山东省青岛市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）鲁02执异645号异议人：杨伟，女，1970年4月14日生，汉族，住山东省青岛市李沧区。委托诉讼代理人：赵子辉，山东坤拓律师事务所律师。申请执行人：青岛银禧非融资性担保有限公司,住所地山东省青岛市市南区闽江路2号1单元1702户。法定代表人：纪美玲。委托诉讼代理人：徐嘉良，男，1993年4月22日生，汉族，住山东省青岛市即墨区，系该公司员工。被执行人：青岛龙海城实业有限公司,住所地山东省青岛市城阳区上马街道北张社区。法定代表人：秦顺吉，总经理。被执行人：秦卫吉,男,1968年6月29日生,汉族,住山东省青岛市城阳区。被执行人：臧永君,男,1967年4月20日生,汉族，住山东省青岛市李沧区。被执行人：青岛海泉装饰有限公司，住所地山东省青岛市城阳区上马街道北张村。法定代表人：秦顺吉，总经理。被执行人：秦顺吉,男,1963年7月10日生,汉族,住山东省青岛市城阳区。被执行人：韩明诏,男,1956年7月15日生,汉族,住山东省青岛市城阳区。被执行人：高振华,女,1962年11月22日生,汉族,住山东省青岛市城阳区。被执行人：赵显湖,男,1963年11月7日生,汉族,住山东省青岛市城阳区。被执行人：毕祖德,男,1971年9月25日生,汉族，住山东省青岛市李沧区。本院在执行申请执行人青岛银禧非融资性担保有限公司与被执行人青岛龙海城实业有限公司、青岛海泉装饰有限公司、秦卫吉、臧永君、秦顺吉、韩明诏、高振华、赵显湖、毕祖德追偿权纠纷一案【执行案号（2014）青执字第14号，恢复执行案号为（2021）鲁02执恢96号】过程中，异议人杨伟向本院提起书面异议。本院依法受理并组成合议庭进行了审查，现已审查终结。异议人杨伟请求法院依法将异议人拥有一半产权的房屋（位于青岛市城阳区龙湖滟澜海岸2.1期18号楼1层101户和位于青岛市李沧区铜川路116号Ａ28号楼一单元201户的两处房屋）在拍卖、变卖后将其中的50%的款项发放给异议人。如以上房屋流拍，则请求法院依法裁定由申请抵顶人按照房屋评估价格的50%向异议人支付房款。事实与理由：异议人与本案执行所依据的借款纠纷没有关联，是案外人。异议人杨伟与被执行人臧永君于1993年5月4日登记结婚，婚姻关系持续至今。涉案两处房屋分别于2008年和2011年以夫妻共同财产出资购买，属于夫妻共同财产。异议人享有对上述房屋一半份额的所有权。故要求将房屋处置后异议人依法应获得房款支付给异议人。申请执行人青岛银禧非融资性担保有限公司辩称：不同意异议人的异议请求，不同意其参与分配。被执行人臧永君辩称：同意异议人的异议请求。为证明其主张，异议人杨伟向本院提交了以下证据：1.结婚证一份。证明：杨伟与臧永君于1993年5月4日结婚，婚姻状况持续至今。2.《青岛市商品房预售合同》二份。证明：臧永君于2008年8月4日、2011年6月29日分别购买了位于青岛市李沧区及位于青岛市城阳区龙湖滟澜海岸2.1期18号楼101户房屋。上述两房屋均为杨伟与臧永君婚姻存续期间以夫妻共同财产出资购买，属于夫妻共同财产。杨伟享有上述房屋一半所有权的份额。3.个人住房抵押贷款合同一份。证明：臧永君在购买上述李沧区房屋时申请了个人住房抵押贷款，其中贷款合同第九条中杨伟作为共有人同意以该房屋为本合同项下债权提供抵押担保。进一步证明作为夫妻共同财产，杨伟享有上述房屋一半份额的所有权。申请执行人青岛银禧非融资性担保有限公司质证称：1.对结婚证的真实性予以认可，但婚姻状况持续至今无法证实。2.对编号为200800033446的《青岛市商品房预售合同》真实性无法确认，该份合同仅有置业公司的盖章，并无法定代表人签署；对编号为201100069852的《青岛市商品房预售合同》真实性无法确认，该证据系复印件。3.对个人住房抵押贷款合同真实性予以认可。被执行人臧永君质证称：对上述所有证据的真实性及证明事项均无异议。为证明其主张，申请执行人青岛银禧非融资性担保有限公司向本院提交了以下证据：1.不可撤销反担保保证书。证明：该份保证书由臧永君与杨伟同时签字，双方共同声明愿意全部拥有含共有的财产反担保给贵公司，如未能履行还款责任，臧永君与杨伟将放弃一切抗辩权，并确认青岛银禧非融资性担保有限公司有权处置全部财产，无条件承担还款责任。2.承诺书一份。证明：承诺书由臧永君与杨伟同时签字，并作出本人及配偶自愿以双方拥有的全部财产包括但不限于房地产、银行存款、公司股权、投资收益等为上述融资，向张正超（贵公司）继续提供连带保证责任。对于贵公司因维护自身债权安全而对本人上述财产采取一切处置措施，包括但不限于提起诉讼、查封拍卖，本人无任何异议。异议人杨伟质证称：申请执行人提交的证据中杨伟的签字捺印均不是本人作出，而且申请执行人的执行依据为（2012）青民四商初字第118号民事调解书，该调解书中杨伟并没有承担任何的还款责任。因此，无论申请执行人提交的该证据中是否杨伟本人签字捺印，既然已经以调解书的形式结案，已经充分给双方留足了调解的空间，申请执行人没有将杨伟列为该案被告，也没有在调解书中要求其承担还款责任，调解书形成时间为2013年系在承诺书形成时间之后，申请执行人已经在事实上放弃了对异议人的追讨。承诺书系向张正超作出，借款金额为8761.16万元，但不可撤销反担保保证书的借款金额为3500万元。该两份证据借款金额不一致，申请执行人需提交补充证据证明佐证事项。被执行人臧永君质证称：同异议人质证意见。申请执行人提交的证据中杨伟的签字并非杨伟所签，但具体是谁所签记不清楚了。本院查明，原告青岛银禧投资担保有限公司与被告青岛龙海城实业有限公司、青岛海泉装饰有限公司、秦卫吉、臧永君、秦顺吉、韩明诏、高振华、赵显湖、毕祖德追偿权纠纷一案，本院于2013年2月1日作出（2012）青民四商初字第118号民事调解书，确认以下调解协议：一、青岛银禧投资担保有限公司与青岛龙海城实业有限公司、秦卫吉、臧永君、青岛海泉装饰有限公司、秦顺吉、韩明诏、高振华、赵显湖、毕祖德及第三人张正超均确认，青岛银禧投资担保有限公司已代青岛龙海城实业有限公司向第三人张正超偿还借款本金、利息共计人民币8761.16万元；二、青岛龙海城实业有限公司于2013年3月31日前向青岛银禧投资担保有限公司偿还欠款人民币8000万元。三、秦卫吉、臧永君、青岛海泉装饰有限公司、秦顺吉、韩明诏、高振华、赵显湖、毕祖德对上述第二项承担连带清偿责任。四、如青岛龙海城实业有限公司、秦卫吉、臧永君、青岛海泉装饰有限公司、秦顺吉、韩明诏、高振华、赵显湖、毕祖德履行了上述第二项、第三项的义务，青岛银禧投资担保有限公司同意放弃本案其他诉讼请求，并确认青岛龙海城实业有限公司与秦卫吉、臧永君、青岛海泉装饰有限公司、秦顺吉、韩明诏、高振华、赵显湖、毕祖德不再欠青岛银禧投资担保有限公司任何款项，同时第三人张正超亦确认青岛龙海城实业有限公司、秦卫吉、臧永君、青岛海泉装饰有限公司、秦顺吉、韩明诏、高振华、赵显湖、毕祖德不再欠其任何款项。五、青岛龙海城实业有限公司以其开发的、土地使用权证号为青房地权市字第2××6号、面积为80236平方米的土地上的房屋售房款向青岛银禧投资担保有限公司还款。为保证上述售房款用于还款，青岛龙海城实业有限公司同意青岛银禧投资担保有限公司对青岛龙海城实业有限公司的售房行为进行全程监督，青岛龙海城实业有限公司同意将所有前述土地上房屋的售房款存入青岛龙海城实业有限公司和青岛银禧投资担保有限公司开立的共管账户，优先偿还所欠青岛银禧投资担保有限公司款项。如果青岛龙海城实业有限公司违反上述约定，青岛龙海城实业有限公司、秦卫吉、臧永君、青岛海泉装饰有限公司、秦顺吉、韩明诏、高振华、赵显湖、毕祖德应向青岛银禧投资担保有限公司偿还欠款人民币8761.16万元和违约金238.84万元。六、如果青岛龙海城实业有限公司、秦卫吉、臧永君、青岛海泉装饰有限公司、秦顺吉、韩明诏、高振华、赵显湖、毕祖德未按上述第二项、第三项履行义务，则应向青岛银禧投资担保有限公司偿还欠款人民币8761.16万元和违约金238.84万元。七、青岛龙海城实业有限公司、秦卫吉、臧永君、青岛海泉装饰有限公司、秦顺吉、韩明诏、高振华、赵显湖、毕祖德未履行上述第二项、第三项的义务，则不解除本案财产的查封。八、本案评估费189278元，由青岛龙海城实业有限公司负担。九、一审案件受理费479858元，减半收取239929元，财产保全费5000元，由青岛龙海城实业有限公司、秦卫吉、臧永君、青岛海泉装饰有限公司、秦顺吉、韩明诏、高振华、赵显湖、毕祖德负担并于2013年3月31日前给付青岛银禧投资担保有限公司。本院（2012）青民四商初字第118号民事调解书发生法律效力后，因被执行人未在该调解书确定的期限内自觉履行还款义务，依青岛银禧投资担保有限公司的申请，本院依法立案执行，执行案号为（2014）青执字第14号。终结本次执行程序后，恢复执行案号为（2021）鲁02执恢96号。另查明，2014年8月19日，青岛银禧投资担保有限公司名称变更为青岛银禧非融资性担保有限公司。再查明，截至目前，被执行人臧永君名下位于青岛市李沧区户房屋已经拍卖，位于青岛市城阳区龙湖滟澜海岸2.1期18号楼101户房屋流拍，案款未发放。本院认为，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条第一款规定：“执行异议符合民事诉讼法第二百二十五条或者第二百二十七条规定条件的，人民法院应当在三日内立案，并在立案后三日内通知异议人和相关当事人。不符合受理条件的，裁定不予受理；立案后发现不符合受理条件的，裁定驳回申请。”本案中，执行法院尚未对拍卖款的发放作出执行行为，异议人杨伟提出的执行异议，不具有可异议的内容，不属于执行异议审查范围。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条第一款规定，裁定如下：驳回异议人杨伟的异议申请。如不服本裁定，可在本裁定送达之日起十日内向山东省高级人民法院申请复议。审 判 长 于瑞军审 判 员 焦兴凯审 判 员 周新喆二〇二一年八月六日法官助理 杨 峰书 记 员 刘奕彤