福建省永春县人民法院执 行 裁 定 书（2021）闽0525执异32号案外人：尤丽花，女，1966年1月22日出生，汉族，住福建省永春县。申请执行人：泉州市鸿兴汽车贸易有限公司（以下简称鸿兴汽车贸易公司），住所地福建省永春县桃城镇榜德工业区。法定代表人：潘新民，该公司董事长。被执行人：永春县桃城镇鹏盛日用百货经营部（以下简称鹏盛百货经营部），住所地永春县桃溪社区鹏源街115号后店面。经营者潘志远，男，1964年6月30日出生，汉族，住福建省永春县。被执行人：潘志远，男，1964年6月30日出生，汉族，住福建省永春县。在本院执行申请执行人鸿兴汽车贸易公司与被执行人鹏盛百货经营部、潘志远租赁合同纠纷一案〔即（2020）闽0525执519号〕中，案外人尤丽花于2021年8月25日对本院拍卖涉案房地产（即执行标的）提出书面异议。本院于当日受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。案外人尤丽花称，其合法拥有的财产不同意拍卖，贵院在查封拍卖涉案房地产时应保障其对该房地产50%的产权或收益权。事实与理由：尤丽花与潘志远于1989年11月13日登记结婚后，于1999年7月购买土地建成址在永春县〔产权证号：永春房权证桃城（桃溪）字第0196号、永春国用（1999）字第0207号〕的房地产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条的规定，涉案房地产系尤丽花与潘志远在婚姻关系存续期间所取得的财产，属于夫妻共同财产，可依法判定夫妻双方各享有50%的产权和收益权。本案生效民事判决所确定的赔偿款系鹏盛百货经营部的债务，而鹏盛百货经营部又系潘志远个人经营的个体户，根据《中华人民共和国民法典》第五十六条的规定，该债务与尤丽花无关。贵院在强制执行鸿兴汽车贸易公司与潘志远合同纠纷一案〔即（2020）闽0525执519号〕中，误将尤丽花与潘志远婚后的共同财产当作潘志远独有的财产予以执行。为此，依法向贵院提出执行异议，并提供了其与潘志远的居民身份证和结婚证、鹏盛百货经营部的营业执照、涉案房地产的国有土地使用证和房屋所有权证以及本院（2016）闽0525民初2299号民事判决书和（2020）闽0525执519号之二执行裁定书、泉州市中级人民法院（2018）闽05民终4267号民事判决书、福建省高级人民法院（2021）闽民再182号民事判决书等证据。本院查明，鸿兴汽车贸易公司与鹏盛百货经营部、俞彬鑫财产损害赔偿纠纷一案，本院于2015年12月24日作出（2015）永民字第3298号民事判决后，鸿兴汽车贸易公司不服一审民事判决提起上诉，泉州市中级人民法院于2016年4月21日作出（2016）闽05民终983号民事裁定：撤销本院（2015）永民字第3298号民事判决、发回本院重审。因鸿兴汽车贸易公司变更诉讼请求，本院将本案案由变更为租赁合同纠纷，并于2018年5月24日作出（2016）闽0525民初2299号民事判决：一、鹏盛百货经营部应于本判决生效后3日内清空其于2014年9月30日与鸿兴汽车贸易公司签订的《租赁合同》所涉租赁物内的现场废弃物并将该租赁物移交给鸿兴汽车贸易公司，俞彬鑫应于本判决生效后3日内清空其于2014年9月30日与鸿兴汽车贸易公司签订的《租赁合同》所涉租赁物内的现场废弃物并将该租赁物移交给鸿兴汽车贸易公司；二、鹏盛百货经营部应于本判决生效后10日内赔偿鸿兴汽车贸易公司因租赁物主体加固、装修费用损失869722元及自2016年9月28日起至本判决生效之日止按月租金8008元计算的租金损失，并向鸿兴汽车贸易公司支付合同期内租金91200元；三、驳回鸿兴汽车贸易公司对鹏盛百货经营部、俞彬鑫的其他诉讼请求。鸿兴汽车贸易公司、鹏盛百货经营部不服一审民事判决提起上诉，泉州市中级人民法院于2019年9月23日作出（2018）闽05民终4267号民事判决：一、撤销本院（2016）闽0525民初2299号民事判决；二、鹏盛百货经营部应于本判决生效后10日内赔偿鸿兴汽车贸易公司因租赁物主体加固、装修费用损失695777.6元及自2016年9月28日起至本判决生效之日止按月租金6406.4元计算的租金损失，并向鸿兴汽车贸易公司支付合同期内租金72960元（已多支付的15680元从未支付租金中予以扣除）；三、俞彬鑫应于本判决生效后10日内赔偿鸿兴汽车贸易公司因租赁物主体加固、装修费用损失726404元及自2016年9月28日起至本判决生效之日止按月租金5824元计算的租金损失，并向鸿兴汽车贸易公司支付合同期内租金106080元（已多支付的1083元从未支付租金中予以扣除）；四、驳回鸿兴汽车贸易公司对鹏盛百货经营部、俞彬鑫的其他诉讼请求。该民事判决书发生法律效力后，鸿兴汽车贸易公司于2020年3月2日向本院申请执行（即将潘志远也列为被执行人并请求鹏盛百货经营部、潘志远共同履行生效民事判决所确定的赔偿义务）。本院在执行本案过程中，于2020年3月24日作出（2020）闽0525执519号执行裁定：冻结、划拨鹏盛百货经营部、潘志远的银行存款，或查封、扣押其价值相当的其他财产。2021年1月7日，本院又作出（2020）闽0525执519号之一执行裁定：拍卖潘志远所有的址在永春县〔产权证号：永春房权证桃城（桃溪）字第0196号、永春国用（1999）字第0207号〕的房地产。因鹏盛百货经营部、俞彬鑫不服二审民事判决申请再审，福建省高级人民法院于2021年2月1日作出（2020）闽民申2935号民事裁定，即提审本案。同年2月24日，本院作出（2020）闽0525执519号之二执行裁定：中止（2018）闽05民终4267号民事判决书的执行。同年6月1日，福建省高级人民法院作出（2021）闽民再182号民事判决：一、维持泉州市中级人民法院（2018）闽05民终4267号民事判决第一项；二、撤销泉州市中级人民法院（2018）闽05民终4267号民事判决第二、三、四项；三、鹏盛百货经营部应于本判决生效后10日内赔偿鸿兴汽车贸易公司因租赁物主体加固、装修费用损失434861元及租金损失152012元，合计586873元；四、俞彬鑫应于本判决生效后10日内赔偿鸿兴汽车贸易公司因租赁物主体加固、装修费用损失181601元及租金损失75087.66元，合计256688.66元；五、驳回鸿兴汽车贸易公司对鹏盛百货经营部、俞彬鑫的其他诉讼请求。同年6月28日，本院向鸿兴汽车贸易公司、鹏盛百货经营部、潘志远发出通知书，即决定恢复（2020）闽0525执519号案件的执行。当日，本院又向鹏盛百货经营部、潘志远发出责令履行通知书，即责令鹏盛百货经营部履行（2021）闽民再182号民事判决书确定的义务，逾期不履行的，将依法拍卖、变卖鹏盛百货经营部、潘志远的财产。同年8月25日，尤丽花向本院提出执行异议。又查明，1989年11月13日，尤丽花与潘志远办理结婚登记。潘志远于1999年7月取得蔡云程、颜必显转让的址在永春县的土地（面积77.3ｍ2）后，即建造了一幢七层楼房。同年8月4日，原永春县土地管理局为该房产颁发了国有土地使用证〔国有土地使用证号—永春国用（1999）字第××号、土地使用权者潘志远、用途商住、使用权面积150.47ｍ2（其中共用分摊面积77.35ｍ2）〕。同年8月10日，原永春县规划建设局为该房产颁发了房屋所有权证〔房屋所有权证号—永春房权证桃城（桃溪）字第0196号、房屋所有权人潘志远、房屋总层数七层、土地使用面积77.35ｍ2、建筑面积465.7ｍ2〕。鹏盛百货经营部系于1996年4月24日经工商行政管理部门核准登记的个体工商户，经营者潘志远，组成形式为个人经营。本院认为，《中华人民共和国民法典》第五十六条第一款规定：“个体工商户的债务，个人经营的，以个人财产承担；家庭经营的，以家庭财产承担；无法区分的，以家庭财产承担”。本案中鹏盛百货经营部系经工商行政管理部门核准登记的由潘志远个人经营的个体工商户，且据以执行的生效民事判决也确认涉案赔偿款系潘志远的债务，潘志远作为被执行人对该赔偿款负有清偿的义务。涉案的拟拍卖的被查封房地产虽登记在潘志远的名下，但该房地产系案外人尤丽花与潘志远在婚姻关系存续期间所建造的，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条第一款的规定，属于夫妻共同财产，双方对该房地产均享有财产所有权。案外人尤丽花虽系涉案房地产的共有人，但其对该房地产（即执行标的）并不享有足以排除强制执行的权益，因此其以本案债务系被执行人潘志远的个人债务、涉案房地产系夫妻共同财产为由对本院拟依法拍卖该房地产提出排除执行的异议，理由不能成立，异议请求应予驳回。至于案外人尤丽花对涉案房地产所拥有的产权份额及权益，可待本院依法拍卖或变卖后另行主张。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第（一）项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第八条第一款、第十七条第（一）项、第二十五条第一款第（一）项规定，裁定如下：驳回案外人尤丽花的异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向福建省泉州市中级人民法院申请复议。审 判 长  陈瑞兴审 判 员  陈艳虹人民陪审员  吴华堂二〇二一年八月二十七日法官 助理  刘娜洁书 记 员  陈书敏附：本案适用的主要法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人，利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条案外人对执行标的提出的异议，经审查，按照下列情形分别处理：（一）案外人对执行标的不享有足以排除强制执行的权益的，裁定驳回其异议；（二）案外人对执行标的享有足以排除强制执行的权益的，裁定中止执行。驳回案外人执行异议裁定送达案外人之日起十五日内，人民法院不得对执行标的进行处分。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第八条案外人基于实体权利既对执行标的提出排除执行异议又作为利害关系人提出执行行为异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十七条规定进行审查。案外人既基于实体权利对执行标的提出排除执行异议又作为利害关系人提出与实体权利无关的执行行为异议的，人民法院应当分别依照民事诉讼法第二百二十七条和第二百二十五条规定进行审查。第十七条人民法院对执行行为异议，应当按照下列情形，分别处理：（一）异议不成立的，裁定驳回异议；（二）异议成立的，裁定撤销相关执行行为；（三）异议部分成立的，裁定变更相关执行行为；（四）异议成立或者部分成立，但执行行为无撤销、变更内容的，裁定异议成立或者相应部分异议成立。第二十五条对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；（二）已登记的机动车、船舶、航空器等特定动产，按照相关管理部门的登记判断；未登记的特定动产和其他动产，按照实际占有情况判断；（三）银行存款和存管在金融机构的有价证券，按照金融机构和登记结算机构登记的账户名称判断；有价证券由具备合法经营资质的托管机构名义持有的，按照该机构登记的实际投资人账户名称判断；（四）股权按照工商行政管理机关的登记和企业信用信息公示系统公示的信息判断；（五）其他财产和权利，有登记的，按照登记机构的登记判断；无登记的，按照合同等证明财产权属或者权利人的证据判断。案外人依据另案生效法律文书提出排除执行异议，该法律文书认定的执行标的权利人与依照前款规定得出的判断不一致的，依照本规定第二十六条规定处理。