陕西省西安市未央区人民法院民事判决书（一审民事案件用） (2021)陕0112民初605号 原告（反诉被告）齐建军，男，1981年9月17日出生，汉族，现住西安市，公民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。委托代理人张晓雅，北京市盈科（西安）律师事务所律师。被告（反诉原告）西安大陆系建筑空间设计有限公司。住所地：陕西省西安市未央区。统一社会信用代码 91610112MA6UA82F77。法定代表人杨金银。委托代理人王宏元，陕西许小平律师事务所律师。委托代理人贾海艳，女，住西安市雁塔区。被告（反诉第三人）上海红星美凯龙品牌管理有限公司西安龙首分公司。住所地：陕西省西安市未央区。统一社会信用代码91610112MA6U6PKW5C。负责人刘毓。委托代理人王嘉蕊，女，该公司员工。原告（反诉被告）齐建军与被告（反诉原告）西安大陆系建筑空间设计有限公司（以下简称“大陆系公司”）、被告（反诉第三人）上海红星美凯龙品牌管理有限公司西安龙首分公司（以下简称“红星美凯龙龙首分公司”）买卖合同纠纷一案，本院于2020年1月6日受理此案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）齐建军及其委托代理人张晓雅、被告（反诉原告）大陆系公司的委托代理人王宏元、贾海艳到庭参加诉讼。被告（反诉第三人）红星美凯龙龙首分公司经本庭合法传唤无正当理由拒不到庭，本庭缺席审理。本案现已审理终结。原告（反诉被告）齐建军向本院提出诉讼请求：1、解除原告与被告一签订的《图宾家具定制买卖合同》，二被告返还原告已经支付的212500元货款；2、二被告承担违约责任，支付违约金。（违约金以212500元为基数，按照日息万分之五从2018年11月18日起算至付清之日）；3、二被告承担原告另行租房损失4.2万元；4 、二被告承担本案的全部诉讼费用。事实与理由：原告因装修需要至被告红星美凯龙龙首分公司选购家具。后原告与被告大陆系公司于2018年9月18日在红星美凯龙图宾特（圆邦）店铺内签署了《图宾家具定制买卖合同》，约定被告大陆系公司在合同成立后60日内完成交货安装。原告在合同签订后支付了212500元货款。但被告大陆系公司迟迟不安装家具，经原告多次催促，被告大陆系公司承认所提供的家具存在质量问题，因此不能安装。后原告与两被告多次协商未果，故诉至法院，请求如前所述。诉讼过程中原告表示第三项诉讼请求存在笔误，租房损失应为2.4万元。被告（反诉原告）大陆系公司辩称，第一，其不存在违约行为，原告无权解除合同。其已经在约定期限内完成了供货，因原告提出验货后才送货导致了延迟，继而导致安装相应延迟。其于2018年12月已经完成了全部安装，按照原告的要求进行整改，原告提出诸多增项和修改项，导致其反复修改，调整方案，安装进程因此拖延。原告与其多次沟通发生矛盾，虽未安装合同全部工程，但已完成了95%，且未完成项目都属于修饰类、配件类，大都属于原告增项或修改项，且原告配套未到位无法完成进一步安装。第二，原告无权解除合同，亦无权按照合同总金额212500元主张违约金。同时日万分之五的违约金仅适用于逾期交货的情况下，而不适用于合同解除。原告的租房费用并非其单方违约导致，原告的增改项，反复修改磋商才是导致合同延期的根本原因。同时原告租房费用并非因本案合同纠纷导致的必然损失。被告（反诉第三人）红星美凯龙龙首分公司未到庭答辩。被告（反诉原告）大陆系公司向法院提出反诉请求：1、反诉被告向反诉原告支付2万元，其中1万元为买卖合同中反诉被告应支付的合同款，另1万元为合同外餐厅墙板新增款；2、反诉费由反诉被告承担。事实与理由：西安宾图装饰装修工程有限公司与原告于2018年9月18日签订《宾图家具定制合同》。2020年3月西安宾图装饰装修工程有限公司名称变更为西安大陆系建筑空间设计有限公司，故西安大陆系建筑空间设计有限公司为本案适格反诉原告。原告将红星美凯龙龙首分公司列为被告主体不适格。其与原告系买卖关系，原告与红星美凯龙龙首分公司之间无法律关系。其与原告签订的买卖合同总价为222500元，原告至今只支付了212500元，尚有1万元未支付。在安装过程中，原告又新增餐厅墙板等，价值1万元，该笔款项原告也未支付。原告（反诉被告）齐建军辩称，不存在其拒绝支付1万元尾款的情况。根据微信聊天记录可知，大陆系公司负责人贾某某在2018年11月22日认可交货时存在质量问题，答应押其1万元，由此可以认定大陆系公司工作人员贾某某已预先向大陆系公司垫付了1万元，不存在大陆系公司未收到1万元及原告拒付1万元的事实。且不存在增项的问题，只是大陆系公司提供的货物及安装服务存在问题及瑕疵，进行协商后其要求大陆系公司改造或重做，这些均不属于增项。被告（第三人）红星美凯龙龙首分公司未到庭答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人交换证据并质证。对当事人无异议的证据本院依法予以确认，并在卷佐证。结合双方的证据及陈述，本院认定如下事实：2018年9月18日齐建军（买方）与西安图宾装饰装修工程有限公司（卖方）签订了《图宾家具定制买卖合同》，约定西安图宾装饰装修工程有限公司为齐建军位于西安市浐灞生态区XX路XX号楼XX单元XX号房屋提供定制家具。该合同约定，所有定制商品，风格款式及木材全以下单设计图纸确认为准；合同总价款为222500元，买方在确认合同设计方案后，签订合同时支付92500元作为下单生产款，买方在货物到达西安并接到卖方通知后支付尾款12万元；交货时间为从签订合同之日起60天送货安装；卖方将货物运送至指定地点时，买方应妥善保管全部货物；根据买方确认签字后的平面设计图纸进行验收为合格，买方应在组装完毕后当日内验收完成（木制商品组装完毕后即验收）；指定安装师傅为浦勇。该合同后附有设计图。当天，齐建军与西安图宾装饰装修工程有限公司签订《圆邦订货合同书》，该合同对产品的名称、材质、尺寸、件数、数量、单价、金额等进行了详细约定。2018年9月18日、2018年11月24日，齐建军向西安图宾装饰装修工程有限公司支付货款共计212500元。2020年3月23日，西安图宾装饰装修工程有限公司变更其公司名称为西安大陆系建筑空间设计有限公司，法定代表人由贾海艳变更为张婵。因齐建军、大陆系公司在履行合同时发生争议，2020年4月2日原告齐建军诉至本院，请求如前所述。庭审中，齐建军提交了其与西安图宾装饰装修工程有限公司人员贾海艳的微信聊天记录。贾海燕在微信聊天记录中同意原告先不支付货款1万元，该1万元由贾海燕自行向大陆系公司支付。齐建军提交2018年11月24日的收款收据一份，载明“今收到中海悦墅14-3-302室12万元整，余款1万元（小贾代付）  餐边柜背景墙款未付”。同时齐建军提交了其与大陆系公司工作人员的微信聊天记录，在微信聊天记录中大陆系公司工作人员认可提供的产品存在问题，有“黑色柜子有点变形”、“工艺太差”等描述，且微信聊天记录可以看出齐建军多次催促大陆系公司工作人员尽快安装，但大陆系公司工作人员一直未能安排工人前去安装。2019年7月31日齐建军与大陆系公司对涉案产品存在的问题进行了确认，形成问题清单。齐建军表示该问题清单上记载的问题并非全部问题，还有问题没有记录，且记载的问题都没有解决。大陆系公司表示问题清单中的部分问题确实没有安装解决，没有安装的原因是要么没有达到安装条件，要么是齐建军还未选定材料，要不就属于增项部分，有些问题还需现场核实。2021年6月16日本院与齐建军、大陆系公司到涉案房屋内进行现场勘验，勘验过程中双方确认2018年7月31日问题清单中记载的相关问题均未解决，且还存在门套色差、柜子芯板开裂等问题。对于前述问题，大陆系公司表示可以继续安装及维修，但齐建军表示不同意，坚持要求解除本案合同。本院认为，齐建军与大陆系公司（原西安图宾装饰装修工程有限公司）签订的《图宾家具定制买卖合同》、《圆邦订货合同书》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按照合同约定履行各自义务。《图宾家具定制买卖合同》约定了送货安装时间为合同签订之日起60日，即大陆系公司应于2018年11月16日前完成家具的送货安装。但因大陆系公司提供的产品存在质量问题，且无法及时安排工人安装产品，至今未完成全部安装工作，导致齐建军合同目的无法实现，故齐建军主张解除其与大陆系公司签订的《图宾家具定制买卖合同》的诉讼请求，本院予以支持。结合齐建军与大陆系公司工作人员的微信聊天记录、齐建军与大陆系公司确认的问题清单及本院组织双方到涉案房屋内进行勘验的结果来看，全部供货安装工作未完成，且齐建军与大陆系公司曾就家具质量问题进行了多次协商沟通，已安装的部分至今仍存在多处质量问题。定制家具作为定制产品具有整体性，不可分割，涉案家具存在多处质量问题导致齐建军无法正常使用，故齐建军主张大陆系公司退还全部货款212500元的诉讼请求，本院予以支持。合同解除后，大陆系公司向齐建军退还全部货款，齐建军也应将全部定制家具（包括现场未安装的家具及已安装拆除后的家具）退还给大陆系公司。因本案已判令解除合同并由大陆系公司向齐建军返还全部款项、齐建军向大陆系公司返还全部家具，故关于大陆系公司主张齐建军支付剩余货款1万元的反诉请求，本院不予支持。《圆邦订货合同书》中包含了餐边柜墙板这一项内容，故大陆系公司称餐边柜墙板系增项内容，本院不予采信。故关于大陆系公司主张的1万元增项费用，本院不予支持。关于齐建军主张的租金损失2.4万元，提供了相应的证据，符合法律规定，本院予以支持。齐建军主张的违约金，因其主张的租金损失已经足以弥补其损失，故本院不予支持。关于齐建军对被告红星美凯龙龙首分公司的主张，大陆系公司系从被告红星美凯龙龙首分公司承租商铺，并非租赁柜台，并不符合《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十三条中规定的承租柜台的情形，故齐建军要求红星美凯龙龙首分公司承担相关责任，本院不予支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十三条之规定，判决如下：一、原告（反诉被告）齐建军与被告（反诉原告）西安大陆系建筑空间设计有限公司签订的《图宾家具定制买卖合同》解除。二、被告（反诉原告）西安大陆系建筑空间设计有限公司于本判决生效后十五日内退还原告（反诉被告）齐建军货款212500元。三、被告（反诉原告）西安大陆系建筑空间设计有限公司于本判决生效后十五日内支付原告（反诉被告）齐建军租金损失24000元。四、原告（反诉被告）齐建军于本判决生效后十五日内向被告（反诉原告）西安大陆系建筑空间设计有限公司返还全部定制家具（包括现场未安装的家具及已安装拆除后的家具）。五、驳回原告（反诉被告）齐建军的其余诉讼请求。六、驳回被告（反诉原告）西安大陆系建筑空间设计有限公司的全部反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案本诉受理费5203元（齐建军已预交），现由原告（反诉被告）齐建军承担368元，被告（反诉原告）西安大陆系建筑空间设计有限公司承担4835元，被告（反诉原告）西安大陆系建筑空间设计有限公司承担部分于上述款项给付时一并支付给原告（反诉被告）齐建军。本案反诉受理费150元（西安大陆系建筑空间设计有限公司已预交），现由反诉原告西安大陆系建筑空间设计有限公司自行承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。审  判  长    任瑞鑫人民陪审员    曹  鸣人民陪审员    杨淑惠  二〇二一年八月十一日 书  记  员    张  锐  1