四川省绵阳市安州区人民法院民 事 判 决 书（2021）川0724民初2220号原告:易某，女，1988年6月23日出生，住四川省绵阳市安州区。被告：苟某1，男，1983年7月5日出生，汉族，住四川省平昌县。原告易某与被告苟某1离婚后财产纠纷一案，本院于2021年7月15日立案受理后,依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告易某、被告苟某1到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告易某向本院提出诉讼请求：1.判令被告协助原告办理位于绵阳市安州区住房［产权证号：（2020）安州区不动产权第0××2号］的过户手续；2.诉讼费由被告承担。事实及理由：原、被告于2017年9月1日在绵阳市安州区民政局办理离婚手续，并签订离婚协议书一份，约定位于绵阳市安州区住房［产权证号：（2020）安州区不动产权第0××2号］归原告所有，但被告至今拒不协助原告办理上述房产的过户手续，为此原告遂提起本案诉讼。。被告苟某1辩称，1.原告诉称的事实理由不属实，当初离婚的时候本案是约定把房子卖了的，因为原告说女儿要读书，且女儿尚在哺乳期不能由我抚养，所以才没有卖房子；2.买这套房子的时候首付款80%由我支付，其他是找原告的表哥借了3万多，后面也还了，买这套房子原告一分钱也没有出，现在我不同意签字过户和让原告变卖这套房子，就是考虑到小孩的居住权；3.如果现在原告必须要卖这套房子，小孩就没有地方住了，原告也没有收入，我建议变更小孩的抚养权；4.原告离婚后在我处借款3万，现在还有2万没有还，我要求原告还我。本院经审理查明认定事实如下：原告易某与被告苟某1原系夫妻关系。双方于××××年××月××日共同生育一子，取名苟某2，双方于××××年××月××日在四川省巴中市平昌县五木乡人民政府办理了结婚登记，××××年××月××日生育一女，取名苟某3。2017年9月1日，在绵阳市安州区民政局登记离婚。离婚时，双方在《离婚协议书》中约定：“一、夫妻婚后共同家庭财产：位于绵阳市安州区住房一套（按揭购买）和二期193号地下车位1个全部归女方韩易晰所有，男方自愿放弃上述车位和房屋的分割；现有长安逸动轿车一辆（车牌号：川Ａ1××××）归男方苟某1所有，女方自愿放弃车辆的分割。除此之外，婚后无其它共同家庭财产（用具），夫妻关系存续期间无存款（现金）。各自的衣物归各自所有，男方的居住问题自行解决。经双方协商，女方一次性支付男方人民币捌万元，限女方于2017年9月10日前全部付清，如女方未按约定期限付清，则每天应按支付总额的千分之三承担利息；二、夫妻双方生育子女2人，长子：苟某2，出生于××××年××月××日，离婚后由男方苟某1抚养并随其生活，男方苟某1自行承担子女苟某2的所有费用，直到子女苟某2完成所有学业自立为止；次女：苟某3，出生于××××年××月××日，离婚后由女方易某抚养并随其生活费，子女保持原姓，女方易某自行承担子女苟某3的所有费用，直到子女苟某3完成所有学业自立为止。男女双方可相互探视子女，探视子女时需事先告知对方；三、夫妻关系存续期间无债权。夫妻关系存续期间有债务，上述房屋按揭款全部由女方负责偿还；另外，男女双方各自负责偿还各自名下的其它所有债务。如果一方隐瞒债务或债权，谁隐瞒债务归谁偿还，隐瞒债权者，另一方可以随时追究并享有债权。上述协议事项双方共同认可，保障切实履行；协议内容如有隐瞒、欺骗，责任自负。本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记处存查一份，从领取结婚证之日起生效。”另查明，原、被告婚姻关系存续期间，共同购买位于绵阳市安州区房屋一套，并在四川省农村信用社办理了房屋抵押贷款。原告易某现已将该房屋的贷款结清。上述事实有原、被告的陈述、离婚协议书、不动产权证书等证据在卷予以证实。本院认为，离婚协议是婚姻关系双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致而达成的书面协议或意见。离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。本案中，原、被告因感情不和自愿协议离婚，双方对家庭财产协议处理，按照离婚协议的约定，位于安州区住房一套，归原告所有，该协议是双方真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应系合法有效，本院予以确认，原、被告均应按该协议履行各自义务。故原告现要求被告协助其办理房屋所有权转移登记手续的诉讼请求，本院依法予以支持。离婚协议中原、被告对案涉房屋办理转移登记手续产生的税费如何负担并未进行约定，且现原告表示涉及到房屋所有权转移登记产生的税费其愿意自行负担，故本院依法予以准许。被告苟某1要求原告归还离婚后在其处借款及要求变更子女抚养等主张与本案不属于同一法律关系，被告可另行主张权利。综上，为了保护合同当事人的合法权益，维护社会经济秩序，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款、《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款，《中华人共和国合同法》第六十条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第八条之规定，判决如下：限被告苟某1于本判决生效后三日内协助原告易某办理位于安州区房屋的所有权转移登记手续,将该房屋登记至原告易某名下，由此产生的所有税费均由原告易某承担。案件受理费5400元，由被告苟某1负担，该费用已由易某预交，由苟某1在履行上述义务时一并向原告易某支付。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院提出上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。审判员 梁 睿二〇二一年八月十日书记员 刘丹丹四川省绵阳市安州区人民法院民 事 判 决 书（2021）川0724民初2220号原告:易某，女，1988年6月23日出生，住四川省绵阳市安州区。被告：苟某1，男，1983年7月5日出生，汉族，住四川省平昌县。原告易某与被告苟某1离婚后财产纠纷一案，本院于2021年7月15日立案受理后,依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告易某、被告苟某1到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告易某向本院提出诉讼请求：1.判令被告协助原告办理位于绵阳市安州区住房［产权证号：（2020）安州区不动产权第0××2号］的过户手续；2.诉讼费由被告承担。事实及理由：原、被告于2017年9月1日在绵阳市安州区民政局办理离婚手续，并签订离婚协议书一份，约定位于绵阳市安州区住房［产权证号：（2020）安州区不动产权第0××2号］归原告所有，但被告至今拒不协助原告办理上述房产的过户手续，为此原告遂提起本案诉讼。。被告苟某1辩称，1.原告诉称的事实理由不属实，当初离婚的时候本案是约定把房子卖了的，因为原告说女儿要读书，且女儿尚在哺乳期不能由我抚养，所以才没有卖房子；2.买这套房子的时候首付款80%由我支付，其他是找原告的表哥借了3万多，后面也还了，买这套房子原告一分钱也没有出，现在我不同意签字过户和让原告变卖这套房子，就是考虑到小孩的居住权；3.如果现在原告必须要卖这套房子，小孩就没有地方住了，原告也没有收入，我建议变更小孩的抚养权；4.原告离婚后在我处借款3万，现在还有2万没有还，我要求原告还我。本院经审理查明认定事实如下：原告易某与被告苟某1原系夫妻关系。双方于××××年××月××日共同生育一子，取名苟某2，双方于××××年××月××日在四川省巴中市平昌县五木乡人民政府办理了结婚登记，××××年××月××日生育一女，取名苟某3。2017年9月1日，在绵阳市安州区民政局登记离婚。离婚时，双方在《离婚协议书》中约定：“一、夫妻婚后共同家庭财产：位于绵阳市安州区住房一套（按揭购买）和二期193号地下车位1个全部归女方韩易晰所有，男方自愿放弃上述车位和房屋的分割；现有长安逸动轿车一辆（车牌号：川Ａ1××××）归男方苟某1所有，女方自愿放弃车辆的分割。除此之外，婚后无其它共同家庭财产（用具），夫妻关系存续期间无存款（现金）。各自的衣物归各自所有，男方的居住问题自行解决。经双方协商，女方一次性支付男方人民币捌万元，限女方于2017年9月10日前全部付清，如女方未按约定期限付清，则每天应按支付总额的千分之三承担利息；二、夫妻双方生育子女2人，长子：苟某2，出生于××××年××月××日，离婚后由男方苟某1抚养并随其生活，男方苟某1自行承担子女苟某2的所有费用，直到子女苟某2完成所有学业自立为止；次女：苟某3，出生于××××年××月××日，离婚后由女方易某抚养并随其生活费，子女保持原姓，女方易某自行承担子女苟某3的所有费用，直到子女苟某3完成所有学业自立为止。男女双方可相互探视子女，探视子女时需事先告知对方；三、夫妻关系存续期间无债权。夫妻关系存续期间有债务，上述房屋按揭款全部由女方负责偿还；另外，男女双方各自负责偿还各自名下的其它所有债务。如果一方隐瞒债务或债权，谁隐瞒债务归谁偿还，隐瞒债权者，另一方可以随时追究并享有债权。上述协议事项双方共同认可，保障切实履行；协议内容如有隐瞒、欺骗，责任自负。本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记处存查一份，从领取结婚证之日起生效。”另查明，原、被告婚姻关系存续期间，共同购买位于绵阳市安州区房屋一套，并在四川省农村信用社办理了房屋抵押贷款。原告易某现已将该房屋的贷款结清。上述事实有原、被告的陈述、离婚协议书、不动产权证书等证据在卷予以证实。本院认为，离婚协议是婚姻关系双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致而达成的书面协议或意见。离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。本案中，原、被告因感情不和自愿协议离婚，双方对家庭财产协议处理，按照离婚协议的约定，位于安州区住房一套，归原告所有，该协议是双方真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应系合法有效，本院予以确认，原、被告均应按该协议履行各自义务。故原告现要求被告协助其办理房屋所有权转移登记手续的诉讼请求，本院依法予以支持。离婚协议中原、被告对案涉房屋办理转移登记手续产生的税费如何负担并未进行约定，且现原告表示涉及到房屋所有权转移登记产生的税费其愿意自行负担，故本院依法予以准许。被告苟某1要求原告归还离婚后在其处借款及要求变更子女抚养等主张与本案不属于同一法律关系，被告可另行主张权利。综上，为了保护合同当事人的合法权益，维护社会经济秩序，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款、《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款，《中华人共和国合同法》第六十条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第八条之规定，判决如下：限被告苟某1于本判决生效后三日内协助原告易某办理位于安州区房屋的所有权转移登记手续,将该房屋登记至原告易某名下，由此产生的所有税费均由原告易某承担。案件受理费5400元，由被告苟某1负担，该费用已由易某预交，由苟某1在履行上述义务时一并向原告易某支付。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院提出上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。审判员 梁 睿二〇二一年八月十日书记员 刘丹丹