安徽省利辛县人民法院民 事 判 决 书（2021）皖1623民初5981号原告：安徽利辛农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省利辛县文州路**，统一社会信用代码91341600152302649X。法定代表人：卢一运，董事长。委托诉讼代理人：李芬，资产管理部副经理。委托诉讼代理人：刘海磊，客户经理。被告：利辛县鸿海汽车销售有限公司，住，住所地安徽省利辛县城关镇向阳路****一社会信用代码913416235717755718。被告：王**，女，1979年2月8日出生，汉族，住安徽省利辛县。委托诉讼代理人：汝廷，安徽权颍律师事务所律师。被告：朱海生，男，1976年2月5日出生，汉族，住安徽省利辛县。原告安徽利辛农村商业银行股份有限公司与被告利辛县鸿海汽车销售有限公司、王**、朱海生金融借款合同纠纷一案，本院于2021年7月16日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告安徽利辛农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人李芬、刘海磊，被告王**的委托诉讼代理人汝廷到庭参加诉讼。被告利辛县鸿海汽车销售有限公司、被告朱海生经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告安徽利辛农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、要求被告利辛县鸿海汽车销售有限公司，法人代表朱海生偿还安徽利辛农商银行股份有限公司贷款本金170万元，利息61081.89元，（利息算至2021.7.2日以后产生的利息按约定利率算至贷款还清为止）。合计本息1761081.89元。2、要求朱海生、王**承担保证清偿责任。3、要求颍州区房产我行享有优先受偿权。4、请求法院撤销利辛县鸿海汽车销售有限公司转让给利辛县品琦汽车销售有限公司的权利。5、本案一切费用都由被告朱海生、王**承担。事实与理由：被告利辛县鸿海汽车销售有限公司，法人代表朱海生于2020年3月25日向我行申请贷款170万元并以朱海生、王**坐落在颍州区作抵押，原告通过审查，于2020年6月11号办理抵押登记，合同编号7483632020130611，2020年6月19日又与被告签订了借款合同,编号7417271220200001，同时又以朱海生、王**作担保,并于2020年6月19日与朱海生、王**签订了保证合同，合同签订后被告于2020年6月19日借款170万元，于2021年6月19日到期，利率6.5%（年息）逾期利率9.75%（年息）。我行根据中国人民银行大额贷款支付管理办法，在客户提供支付对象后根据与客户签订的提款申请书要求将贷款资金托付给第三方李香平，贷款期间被告朱海生为躲避债务私自把利辛县鸿海汽车销售有限公司转让给他儿子朱政名下利辛县品琦汽车销售有限公司以达到转移资产的目的，贷款到期后，我行工作人员多次催要被告朱海生、王**都以各种理由拖欠不还，现尚欠贷款本金170万元，利息61081.89元（利息算至2021年7月2日以后产生的利息按约定利率算至贷款还清为止）。为维护我行的合法权益，保障我行的财产不受损失，特向利辛县人民法院提起诉讼，1、要求被告利辛县鸿海汽车销售有限公司，法人代表朱海生偿还安徽利辛农商银行股份有限公司贷款本金170万元，利息61081.89元（利息算至2021.7.2日以后产生的利息按约定利率算至贷款还清为止），合计本息1761081.89元。2、要求朱海生、王**承担保证清偿责任。3、要求颍州区房产我行享有优先受偿权。4、请求法院撤销利辛县鸿海汽车销售有限公司转让给利辛县品琦汽车销售有限公司的权利。5、本案一切费用都由被告朱海生、王**承担。原告安徽利辛农村商业银行股份有限公司针对其诉讼请求向本院提举证据如下：证据一、法人证明、营业执照及委托人身份证复印件，证明原告的主体资格和委托人的真实身份。证据二、借款人和担保人身份证复印件，证明借款人和担保人的真实身份。证据三、李香平的身份证复印件、申请书提款申请书、支付对象账户清单，证明委托支付提款人李香平的身份。证据四、营业执照、汽车销售合同，证明公司的真实性。证据五、不动产登记证、财产共有人承诺书、不动产抵押物清单、评估认定书，证明财产抵押的真实性。证据六、借款申请书、财产共有人承诺书股东会会议纪要、委托支付协议、流动资金借款合同、最高额保证合同、最高额抵押合同，证明贷款所提供的必要材料及贷款的真实性。证据七、贷款明细、利息流水，证明还欠170万元及利息的真实性。证据八、声明复印件，证明朱海生将中原汽车转让给品奇汽车销售公司，是个人私自声明。被告利辛县鸿海汽车销售有限公司未到庭，未答辩，亦未提举证据。被告王**辩称：王**对借款事实无异议，但王**作为保证人应在本案抵押房屋不足以偿还本案借款的情况下承担保证责任，王**愿意配合原告处置该房屋。王**对原告提出的第四项诉讼请求存在异议，该诉讼请求在案由上属于撤销权纠纷，原告应另行提起诉讼，本案的被告利辛县鸿海汽车销售有限公司转让给利辛县品奇公司权利与本案无关。本案中是抵押涉案房屋，容易变现，价值远远超出涉案金额，完全足以偿还本案的借款。综上，原告主张的诉讼第四项请求无事实及法律依据应予以驳回。被告王**就其抗辩未向本院提举证据。被告朱海生未到庭，未答辩，亦未提举证据。经审理查明认定事实如下：2020年5月25日，被告利辛县鸿海汽车销售有限公司以订购车辆、资金不足为由向安徽利辛农村商业银行股份有限公司申请贷款，于2021年6月19日与安徽利辛农村商业银行股份有限公司签订了《流动资金借款合同》（合同编号：7417271220200001）。按照合同约定，安徽利辛农村商业银行股份有限公司为利辛县鸿海汽车销售有限公司提供了借款额度为（大写）壹佰柒拾万元，（小写）1700000元的贷款，借款额度的使用采用为非循环方式，借款有效期间为2020年6月19日至2021年6月19日，同时约定贷款利率为固定利率，年利率为6.5%，对不能按本合同约定按期支付利息的，自约定的结息日次日起按贷款罚息利率不计收复利，逾期利率为年利率9.75%；按月付息，到期一次还本，付息日为每月20日。贷款发放账户为62×××49，还款方式为利随本清。一次性申请提款，提款计划如下：于2020年6月19日提款170万元。合同第十条约定，本合同项下担保方式为最高额抵押担保，担保合同另行签订，与本合同具有同等法律效力。2020年6月19日，王**、朱海生分别与原告签订《最高额保证合同》，对原告与利辛县鸿海汽车销售有限公司签订的《流动资金借款合同》（合同编号：7417271220200001）项下的一系列债务提供最高额保证，本最高额保证项下所有保证的最高债权额170万元，保证方式为连带责任保证。保证期间：本合同项下的保证期间按原告为债务人办理的单笔借款业务分别计算，即自单笔业务的主合同签订之日起至债务人在该主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止。…2020年6月19日，被告利辛县鸿海汽车销售有限公司与原告签订《委托支付协议》，并向原告发出《提款申请书》、《支付对象和账户清单》，拟于2020年6月19日提取金额为170万元，本笔借款采用贷款人受托支付，支付对象：李香平，账号：62×××39，开户行：利辛农商银行，支付金额：170万元。当日，原告向委托支付户名李香平的账户发放贷款170万元。被告偿还原告该借款的利息至2021年1月20日，现被告尚欠原告借款本金170万元及利息（自2021年1月21日起至2021年6月19日期间的利息按年利率6.5%计算，2021年6月20日起至借款清结之日止的利息按年利率9.75%计算）。另查明，2020年5月30日王**、朱海生与利辛县鸿海汽车销售有限公司签订《财产共有人承诺书》，王**、朱海生自愿用其共同共有的位于阜阳市颍州区阜阳市不动产权第0091833号）为借款人利辛县鸿海汽车销售有限公司申请办理最高额170万元作抵押，并作了不动产抵押登记。现原告诉至法院，要求被告偿还借款本金170万元及利息，对案涉房屋享有优先受偿权。本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。本案中，安徽利辛农村商业银行股份有限公司和利辛县鸿海汽车销售有限公司自愿签订了《流动资金借款合同》，上述合同依法成立并生效，利辛县鸿海汽车销售有限公司拒不归还借款本息的行为构成违约，依法应承担违约责任，王**、朱海生作为保证人，且在合同约定的保证期间内，应承担保证责任，故本院对安徽利辛农村商业银行股份有限公司要求利辛县鸿海汽车销售有限公司偿还借款本息的诉讼请求予以支持，要求王**、朱海生对上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求亦予以支持。经庭审查明，利辛县鸿海汽车销售有限公司尚欠安徽利辛农村商业银行股份有限公司借款本金170万元及利息（自2021年1月21日起至2021年6月19日期间的利息按年利率6.5%计算，2021年6月20日起至借款清结之日止的利息按年利率9.75%计算）。关于抵押权人的优先受偿权，是指抵押权人对抵押物拍卖、变卖所得价款享有优先受偿的权利，既优先于抵押物所有人的所有权，也优先于其他无抵押的一般债权，故根据《中华人民共和国物权法》第一百九十九条规定，安徽利辛农村商业银行股份有限公司作为案涉阜阳市颍州区的抵押权人，享有对该房屋拍卖或变卖所得价款的优先受偿权。关于原告主张要求法院撤销利辛县鸿海汽车销售有限公司转让给利辛县品琦汽车销售有限公司的权利，因本案系金融借款合同纠纷，与本案不是同一法律关系，故本院对此不予处理。被告利辛县鸿海汽车销售有限公司、被告朱海生无正当理由未到庭参加诉讼，应视为对其相关诉讼权利的放弃，不影响本院依据查明的事实依法判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十七条、第一百九十八条、第二百零四条，《中华人民共和国物权法》第一百九十九条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民法典＞时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：一、被告利辛县鸿海汽车销售有限公司于本判决生效之日起二十日内偿还安徽利辛农村商业银行股份有限公司借款本金170万元及利息（以170万元为基数，自2021年1月21日起至2021年6月19日期间的利息按年利率6.5%计算，2021年6月20日起至借款清结之日止的利息按年利率9.75%计算）；二、被告王**、朱海生对上述债务负连带清偿责任；三、原告安徽利辛农村商业银行股份有限公司享有对阜阳市颍州区房屋拍卖、变卖或折价所得价款的优先受偿权；四、驳回原告安徽利辛农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费20650元，由被告利辛县鸿海汽车销售有限公司、王**、朱海生负担。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于安徽省亳州市中级人民法院。审判长 侯    婷    婷审判员 王少锋人民陪审员黄燕二〇二一年八月二十七日书记员 李    志    宁