陕 西 省 旬 阳 县 人 民 法 院民 事 判 决 书                          （2021）陕0928民初584号 原告：郭永良，男，1970年2月4日出生，汉族，住旬阳县，公民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。委托诉讼代理人：吴忠雪，（郭永良之妻），女，1970年5月9日出生，汉族，住址同上，公民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。被告: 许泽科，男，1972年6月7日出生，汉族，住旬阳县城区，公民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。委托诉讼代理人：刘荣菊，（许泽科之妻），女，1973年11月17日出生，汉族，住址同上，公民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。原告郭永良与被告许泽科农村建房施工合同纠纷一案，本院于2021年3月11日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告郭永良及其委托诉讼代理人吴忠雪，被告许泽科及其委托诉讼代理人刘荣菊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告郭永良向本院提出诉讼请求：一、判令许泽科限期全面履行未完成的工程，及对房屋质量的瑕疵部分进行返工维修；二、判令许泽科承担原告已垫付的维修费用30000.00元;三、判令许泽科承担违约损失20000.00元;四、诉讼费、鉴定费等相关费用由被告承担。事实与理由:2014年12月26日原告与许泽科签订《承包合同》一份，由许泽科承包原告的农村住宅建设工程，双方约定了工程的概况，承包范围，承包方式，质量、安全要求，双方责任，付款方式，结算办法及工期等主要条款。合同签订后，许泽科于2015年初进行施工建设，但却未在约定的5个月工期内完工。为了促使许泽科尽快全部完工，原告无奈下提前给付了约定的工程款。直到2015年9月被告许泽科才超期完成大部分工程。事后，原告多次催促许泽科为原告完成结尾工程。孰料，许泽科至此后再也不到原告的工地继续施工。2019年，原告装修入住，在此期间，原告陆续发现房屋多处存在质量瑕疵(其中包括:1、出现质量瑕疵的地方有:1-4楼屋内墙面多处出现裂痕，每层屋面断裂；3楼顶、4楼地面严重塌陷下沉，致承重墙吊空)以致影响到原告的正常居住和使用。2019年，原告曾要求其维修和赔偿，遭到许泽科拒绝。综上所述，依据双方合同约定及建筑施工质量标准的要求和规定，被告许泽科应给原告全面履行合同义务，交付符合质量要求和使用条件的合格房屋，但许泽科未在规定的工期内完工，且已施工的部分存在严重质量瑕疵，许泽科对此应承担维修、返工及赔偿损失的责任。被告许泽科辩称，郭永良纯属为逃避支付答辩人劳务费寻找借口狡辩，答辩人根本不存在违约。一、关于工期是否延期和原因的说明(由原告原因造成)。其一，工期合同约定是5个月，但是是指主体施工期限，并不包括基础开挖时间。其二，约定雨天、停水、停电工期顺延，其中原告住房的道路是自己修的毛路，一下雨运送材料的车辆根本无法进入，还损坏车辆后桥，同时也出现过停水停电形象，请法庭综合考虑。其三，答辩人仅是劳务承包，承包方式为包工不包料，材料均由原告提供，由于原告的因素，导致材料进场缓慢，请法庭考虑。其四，原告要求严苛，提前说不清要求，事后又要改变，导致答辩人窝工严重。第四，房屋建设过程中，应原告要求，答辩人还做有合同外部分劳务，既有零碎活，又有整体的后背墙工程，这些原来都不在工期内。以上工期延长原因均系原告方面原因造成，由于原告不及时付款，导致工人怨气冲天，都不情愿为其干活，是答辩人安抚工人给工人做工作，才使工人安心工作。二、房屋质量已经由原告检查验收、不存在瑕疵。建房期间原告每天都在工地，吹毛求疵，对答辩人及工人相当严苛，生怕自己吃亏。入住后一直未提过存在质量问题。在答辩人多次找其要求算账时，先是多次推诿，后为了逃避义务才提出质量问题。现在以诉讼方式提出，应当根据“谁主张谁举证”的原则，由其聘请专业人员鉴定，进行举证证明，请法庭明鉴。三、按照工程进度付款是原告合同义务。《承包合同》约定付款方式为按照进度分期支付，余款在工程结束后一次付清。答辩人已经依合同履约，不存在违约行为。劳务费是答辩人付出辛勤劳务的报酬，这是原告应付的合同义务，不是出于善心。现在原告入住多年，却拒绝付款纯属恶意拖欠。四、原告“诉求”超过诉讼时效。原告在拖延支付近6年后，为了逃避支付义务，才提出以上诉讼请求，已经超过法律规定的诉讼时效，其诉求不应得到法庭支持!请法庭公正审理，依法驳回原告的诉讼请求。    当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年12月26日原告郭永良（甲方）与被告许泽科（乙方）签订承包合同，约定：工程名称、概况，私人住宅楼，四层砖混；承包范围为小包形式，包工不包料；工程的基础由乙方施工，含挖桩浇筑砼，地梁，回填夯实垫层，井桩14个，深度以条件定，如超出由甲方自付费用，如有其它附属工程另谈；地梁以上由乙方主体施工，支现浇模板，绑扎钢筋，浇筑混凝土工作任务，含室内，外粉刷，毛地面，前面贴瓷，四周琉璃瓦，三面毛粉，不含地板，卫生瓷，仿瓷，含水电，砌体为90砖块，楼梯水泥压光。合同第三条约定了质量安全要求，第四条约定了甲方责任。第五条约定了付款方式及结算办法：以实际建筑面积结算，包括墙外悬空每平方米300元整；首付款20000元，基础起付20000元，主体起付60000元，每层付15000元，内粉起付20000元，外粉起付20000元，余款工程结束后一次付清。合同最后约定了工期，工期为五个月从主体动工之日起算。雨天、停水、停电，工期顺延。    合同签订后，原告于2015年农历正月开始施工，完工时间双方陈述不一致；2019年6月因三楼客厅顶面凹陷原告找人进行大梁改装加固，开支费用9850元；房屋出现的质量问题原因，双方均不愿意鉴定。原告承建的房屋被告称已于2019年装修居住使用至今。本案在审理过程中，原告变更明确诉讼请求为要求被告支付维修费9850元。本院认为，被告许泽科与原告郭永良签订的农村四层房屋建设承包合同，因原告不具备相应资质，违反了《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（一）项及《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五)项的规定，应为无效合同。原告明知被告不具备房屋建设资格，而将房屋发包给被告修建；被告自身未取得房屋建筑资质而承包四层房屋进行建造，双方均具有过错。被告承包的方式是包工不包料提供技术，原告在建房过程中起督导作用，由于双方都不同意对房屋质量问题的原因进行鉴定，故推定双方过错程度相当，原、被告对房屋质量问题造成的损失承担各承担50%的民事责任，即被告应赔偿原告房屋加固修缮费4925元（9850元×50%）。被告应当在建设工程的合理使用寿命内对主体结构质量承担民事责任，其超过诉讼时效的辩解意见，不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第五十二条第（五)项、第一百零七条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款之规定，判决如下：一、被告许泽科于本判决生效之日支付原告郭永良房屋维修费用4925元。二、驳回原告郭永良的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1050元，原告郭永良负担525元，被告许泽科负担525元。如果不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省安康市中级人民法院。    审  判  长       郭 景 军人民陪审员       田 益 汉人民陪审员       胡 自 书  二〇二一年七月二十六日 书  记  员       张    弘    1