葫芦岛市龙港区人民法院民 事 判 决 书(2021)辽1403民初2023号原告：葫某，住所地葫芦岛市龙港区。负责人：李某，该行行长。委托诉讼代理人：陈怡，辽宁开智律师事务所律师。被告：李某1，住葫芦岛市龙港区。被告：唐某，住葫芦岛市龙港区。被告：肖某，住沈阳市浑南区。共同委托诉讼代理人：刘珊冰，辽宁易木律师事务所律师。被告：李某2，住沈阳市浑南区。原告葫某诉被告李某1、唐某、肖某、李某2借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告葫某的委托诉讼代理人陈怡，被告李某1、唐某、肖某的共同委托诉讼代理人刘珊冰到庭参加了诉讼，被告李某2经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告葫某诉称，原告与被告李某1、唐某于2018年12月27日签订《个人借款合同》，合同编号为JY01331812270001,被告贷款280万元，贷款期限为2018年12月27日至2020年12月26日，约定固定月利率8‰，还约定了违约责任条款。同日，原告与被告李某1、唐某签订了抵押合同，合同编号为Y6601020166859，约定其所有的房屋两套抵押给原告，并办理抵押登记（他项权登记号为辽（2018)葫芦岛市不动产证明第10330号）。同日，原告与被告肖某、李某2签订保证合同，合同编号为Y6601020166858，约定被告肖某、李某2对被告李某1、唐某贷款本金及利息承担连带保证责任。同日，被告李某1、肖某签订《还款计划》，承诺前期借款欠息58万元，于2019年1月末前结清。借款合同签订后，原告履行了发放贷款的义务，但被告李某1、唐某一直未还款，现还款期限已到，为维护原告的合法权益，故诉至法院，请求法院依法判令：1、被告李某1、唐某偿还贷款本金280万元，给付利息、罚息、复利共827,768.14元（利息、罚息、复利计算时间自2018年12月29日起至2021年5月31日止）共计3,627,768.14元。(利息、罚息、复利支付至实际给付之日止）；2、请求确认被告肖某、李某2对第一项诉请本金及利息承担连带责任；3、请求确认原告对被告李某1、唐某提供房屋两套（他项权登记号：辽（2018)葫芦岛市不动产证明第10330号）的拍卖、变卖抵押物价款享有优先受偿权；4、被告李某1、肖某偿还前期贷款所欠利息58万元及罚息、复利；5、本案诉讼费用、保全费、律师费由被告承担。被告李某1、唐某、肖某辩称，借款事实存在，但原告诉请罚息、复利属于银行利息之外的诉求，该约定是银行提供的格式条款，严重损害了各被告的合法权益，依法应该认定无效，罚息及复利不应得到支持；第四项诉讼请求要求李某1、肖某偿还前期所欠利息58万元，根据合同相对性,该利息与本案无关，不应在本案中一并处理，罚息、复利也不应该得到支持。被告李某2经本院依法传唤未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。经审理查明，2018年12月27日，被告李某1、唐某作为借款人（甲方）与原告葫某签订《个人借款合同》（合同编号为JY01331812270001），合同约定：本合同项下贷款额度为人民币￥2,800,000.00元（大写：贰佰捌拾万元）；贷款期限为2018年12月27日至2020年12月26日；借款用途为购货。其中第三条贷款利率、利息和罚息约定：本合同项下的借款利率为月利率，利率按固定月利率8‰计算；贷款利息自贷款转存到贷款发放账户之日起计算，贷款人对借款人不能按时支付的利息，自逾期之日起，按本合同约定的逾期罚息利率在本合同约定的付息日（结息日次日）计收复利，按实际逾期天数计算；本合同项下借款逾期的，罚息利率为借款约定利率上浮50%，借款利率根据本条1、2款调整的，罚息利率根据调整后的借款利率及上述上浮幅度同时进行相应调整。合同签订后，原告依约发放了贷款，被告李某1与原告签署《借款借据》，载明:借据金额￥2,800,000.00元，正常月利率8‰；逾期月利率12‰；复利月利率12‰。2018年12月27日，被告李某1、唐某作为抵押人与原告签订《抵押合同》（合同编号为Y6601020166859），约定：为了确保2018年12月27日李某1（借款人）与本合同抵押权人所签订的借款合同[编号：JY01331812270001]项下借款人义务得到切实履行，抵押人愿意提供抵押担保。本合同担保的主债权为抵押权人依主合同发放的贷款，金额为人民币（大写）贰佰捌拾万元整；抵押物名称为坐落于龙港区龙程街72-1号楼M等2套；抵押担保范围包括主合同项下的借款本金、利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现抵押权及担保所发生的一切费用（包括但不限于通知费、催告费、财产保全费、差旅费、诉讼费、执行费、评估费、律师费等），并于同日办理抵押登记，他项权登记号为辽（2018)葫芦岛市不动产证明第10330号。同日，被告肖某、李某2作为保证人与原告签订《保证合同》（合同编号为Y6601020166858），约定：为了确保2018年12月27日李某1（借款人）与本合同债权人所签订的借款合同[编号：JY01331812270001]项下借款人义务得到切实履行，保证人愿意向债权人提供连带责任保证。本合同担保的主债权为债权人依主合同发放的贷款，金额为人民币（大写）贰佰捌拾万元整；保证期间为主债务履行期届满之日起两年；担保范围包括主合同项下的借款本金、利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现抵押权及担保所发生的一切费用（包括但不限于通知费、催告费、财产保全费、差旅费、诉讼费、执行费、评估费、律师费等）。截止起诉，被告李某1、唐某未偿还借款本金及利息。还查明，2018年12月29日，被告李某1、肖某向原告出具《还款计划》，载明：陈国环从龙湾支行借款280万元，抵押人为李某1，欠息近58万元，特制定还款计划如下：1.所欠利息由李某1、肖某于2019年1月末前结清；2.本金280万元，于2019年12月31日前还款100万元；于2020年贷款到期日还180万元。另查明，2021年5月30日,原告委托辽宁开智律师事务所律师作为本案代理人,并支付律师代理费12,000.00元。以上事实，有当事人陈述、个人借款合同、借款借据、抵押合同、不动产登记证明、保证合同、委托代理协议书、发票等证据材料载卷，经本院审查和质证，予以认定。本院认为，首先，合法的借贷关系受法律保护，李某1、唐某向原告借款，双方签订了《个人借款合同》（合同编号为JY01331812270001），该借贷行为系双方真实意思表示，内容亦不违反法律规定，因此该债权债务关系依法应予以保护，现原告要求被告归还贷款本金的请求所依据的事实清楚、证据确实充分，对原告的该项请求依法予以支持。第二，关于利息、罚息、复利问题，根据《中华人民共和国合同法》第二百零四条规定：“办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定”，被告作为借款人应当按照借款合同的约定支付借款利息。本案中，原被告关于利率、罚息及复利的约定符合法律规定，本院应予支持。第三，对于案涉抵押财产,原告葫某与被告李某1、唐某签订了《抵押合同》，并办理了相应的抵押权登记,双方之间的抵押担保法律关系合法有效。原告有权在案涉主债权及利息、罚息范围内对抵押财产享有拍卖、变卖所得价款优先受偿的权利。第四，关于原告主张被告肖某、李某2承担连带保证责任问题，本案中，原告与被告肖某、李某2签订《保证合同》，并约定由肖某、李某2对主合同债权本金和利息(包括复息、罚息）、其他实现债权费用等及其他合同权利义务提供连带保证责任，对原告该项主张依法予以支持，担保人承担担保责任后，有权向主债务人追偿。第五，关于原告主张的诉讼代理费问题，因双方合同对此有约定,不违反法律规定,本院予以支持。关于原告主张被告李某1、肖某偿还前期贷款所欠利息58万元及罚息、复利的诉讼请求，与本案不属于同一法律关系，原告应另行主张权利。综上，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款,《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国物权法》第一百七十六条,《中华人民共和国担保法》第三十一条、第三十三条、第三十八条、第四十一条、第四十六条,《最高人民法院关于适用》的解释第九十条之规定，判决如下：一、被告李某1、唐某于本判决生效之日起十日内给付原告葫某借款本金2,800,000.00元，并以此为基数给付自2018年12月28日起至全部贷款本金清偿之日止的利息、罚息及复利（借期内利息利率标准按9.6%执行，罚息及复利标准按14.4%执行）；二、被告李某1、唐某于本判决生效后十日内向原告葫某支付律师代理费12,000.00元；三、原告葫某对于抵押物(坐落于龙港区龙程街72-1号楼M等2套)在前款债权范围内,就该抵押物享有拍卖、变卖所得价款优先受偿的权利；四、被告肖某、李某2对本判决确定的第一项、第二项给付义务承担连带保证责任；五、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费40,462.00元，原告已预交，由被告李某1、唐某、肖某、李某2连带负担40,462.00元，于本判决生效之日起七日内向葫芦岛市龙港区人民法院缴纳，逾期未予缴纳依法强制执行。应予退还原告40,462.00元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省葫芦岛市中级人民法院。审 判 长  陈志伟人民陪审员  王 伟人民陪审员  李 馨二〇二一年八月三十日书 记 员  杨怡培