吉林省大安市人民法院民 事 判 决 书（2021）吉0882民初2207号原告：孟庆佳，男，1971年5月6日生，汉族，个体，住河北省廊坊市。被告：肖建军，男，1973年11月2日生，汉族，个体，住吉林省大安市。原告孟庆佳与被告肖建军民间借贷纠纷一案，本院于2021年8月2日立案后，依法适用简易程序，于2021年8月19日公开开庭进行了审理，原告孟庆佳、被告肖建军到庭参加诉讼，本案现已审理终结。孟庆佳向本院提出诉讼请求：请求判令肖建军偿还借款5,075,520元及利息300,000元（以约定的实际发生的数额为准）；判决肖建军承担诉讼费用。事实和理由：2019年3月至2021年7月，肖建军因为建筑工程施工需要，数次在我处借款5,075,520元，多笔借款约定了月息1%和2%（详见借据），并出具了22枚借据，还款期限均已届满。虽经多次索要，但至今未付。诉讼中，孟庆佳对利息进行变更，要求利息自2019年3月1日起至2021年7月末前，均按月息1%给付。肖建军辩称，承认孟庆佳在本案中所主张的事实，但认为自己无力偿还，服从法院判决。本院经审理认定案件事实如下：2017年12月2日，甲方（孟庆佳）与乙方（肖建军）签订借款协议，约定：借款金额：3,000,000元；借款用途：工程需要；借款期限：2017年12月2日至2020年12月2日；还款日期和方式：2020年12月2日还清本息5,160,000元；担保方式：乙方将盛世御景湾的三处营业楼13号楼104铺、105铺、106铺（总计金额4,344,354元）楼过到甲方名下，在担保期间确保该楼房不发生变更，乙方还款后将该营业楼重新过到乙方名下；违约责任：借款方应按照合同规定的时间还款。如借款方不按期偿还借款，出借方有权限期追回借款，并按每天1000元加收逾期利息；争议解决方式：协商不成，可以向甲方所在地人民法院起诉。协议签订后，肖建军数次在孟庆佳处借款并出具了22枚借据，其中：第1份借据：2019年3月23日，借款金额100,000元，还款日期是2019年6月23日；第2份借据：2019年4月16日，借款金额是100,000元，还款日期是2020年4月16日，月利息2%；第3份借据：2019年4月16日，借款金额是50,000元，还款日期2020年4月16日，月利息2%；第4份借据：2020年1月15日，借款金额300,000元整，还款日期2021年1月15日，月利息2%；第5份借据：2020年3月7日，借款金额是33,600元，此据含利息3600元，实际借款30,000元，还款日期是2021年3月7日；第6份借据：2020年3月7日，借款金额是33,600元，此据含利息3600元，实际借款30,000元，还款日期是2021年3月7日；第7份借据：2020年3月23日，借款金额是180,000元整，还款日期是2021年3月23日，月利息1%；第8份借据：2020年4月25日，借款金额是120,000元整，还款日期是2021年4月25日；第9份借据：2020年4月25日，借款金额是500,000元整，还款日期是2021年4月25日，月利息2%；第10份借据：2021年5月10日，借款金额是918,000元，还款日期是2022年5月10日，月利息2%；第11份借据：2021年6月1日，借款金额是220,320元，此款系2020年5月10日-2021年5月10日的利息；第12份借据：2020年8月28日，借款金额是45,000元此款是500,000元3个月利息（5月28日-8月28日）；第13份借据：2020年9月15日，借款金额是500,000元整，还款日期是2021年7月15日；第14份借据：2020年9月18日，借款金额是300,000元整，还款日期是2021年7月18日；第15份借据：2021年1月11日，借款金额是150,000元整，还款日期是2021年7月11日；第16份借据：2021年6月3日，借款金额是300,000元整，还款日期是2021年9月3日，月利息3%；第17份借据：2021年1月28日，借款金额是500,000元整，还款日期是2021年7月28日，月利息2%；第18份借据：2021年1月9日，借款金额是300,000元整，还款日期是2021年7月9日，月利息2%；第19份借据：2021年1月19日，借款金额是200,000元整，还款日期是2021年7月19日，月利息2%；第20份借据：2021年1月18日，借款金额是100,000元整，还款日期是2021年7月18日，月利息2%；第21份借据：2021年3月14日，借款金额是125,000元，利息款；第22份借据：2021年4月29日，借款金额是37,200元。借据总金额是4,715,200元，借款是以现金方式给付及银行转账。另查明，2021年7月29日，孟庆佳申请诉前财产保全，并预交诉前财产保全费5000元。2021年7月29日，本院制作（2021）吉0882财保33号民事裁定，依法对肖建军所有的位于大安市盛世御景湾小区13号楼104铺、105铺、106铺予以茶棚，查封期限三年。认定上述事实的证据：借款协议、工程款协议、借据、借记卡账户历史明细清单、当事人的陈述与辩解等。本院认为，民间借贷关系事实存在。借据中约定还款期限，借款人未按期还款显属违约。借据中未约定还款期限，出借人可随时主张权利。借据中有的约定借期内的利息，有的未予约定，但双方当事人均同意按月息1%计息，属于当事人的意思自治，且符合法律规定。2021年5月10日，借款金额是918,000元，还款日期是2022年5月10日，月利息2%；第16份借据：2021年6月3日，借款金额是300,000元整，还款日期是2021年9月3日，月利息3%。此两笔借款借期未满，出借人主张权利不符合法律规定。借款人以楼房提供担保抵押，抵押房屋未办理抵押物登记，但抵押合同有效。孟庆佳的合法诉求应予以支持。依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十三条、第一百一十八条、第一百三十一条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条、第二十六条、第二十八条第一款第一项、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款之规定，判决如下：肖建军自本判决生效之日起十日内给付孟庆佳借款3,497,200元及利息【其中：第1份借据借款金额100,000元，利息起点2019年3月23日；第2份借据借款金额是100,000元，利息起点2019年4月16日；第3份借据借款金额是50,000元，利息起点2019年4月16日；第4份借据借款金额300,000元，利息起点2020年1月15日；第5份借据借款金额是30,000元，利息起点2020年3月7日；第6份借据借款金额是30,000元，利息起点2020年3月7日；第7份借据借款金额是180,000元，利息起点2020年3月23日；第8份借据借款金额是120,000元整，利息起点2020年4月25日；第9份借据借款金额是500,000元，利息起点2020年4月25日；第13份借据借款金额是500,000元，利息起点2020年9月15日；第14份借据借款金额是300,000元，利息起点2020年9月18日；第15份借据借款金额是150,000元，利息起点2021年1月11日；第16份借据借款金额是300,000元利息起点2021年6月3日；第17份借据借款金额是500,000元，利息起点2021年1月28日；第18份借据借款金额是300,000元，利息起点2021年1月9日；第19份借据借款金额是200,000元，利息起点2021年1月19日；第20份借据借款金额是100,000元，利息起点2021年1月18日；第22份借据借款金额是37,200元，利息起点2021年4月29日。】上述借款均按月息1%计算至2021年7月31日。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费24,714元，由孟庆佳负担9502.44元、由肖建军负担15211.56元。申请诉前财产保全费5000元由肖建军负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省白城市中级人民法院。本案法律文书生效后，负有履行义务的当事人须依法按期履行本生效法律文书所确定的义务，逾期未履行的，应向本院报告财产状况，并不得有高消费及非生活和工作需要的必要消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案申请执行后，人民法院可依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。审判员 王 立 秋二〇二一年八月二十三日书记员 金版依娜