上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2021）沪0115民初45505号原告：上海浦东恒通村镇银行股份有限公司，住所地中国(上海)自由贸易试验区民生路XXX号XXX、XXX、XXX室和二层。法定代表人：陈光新，行长。委托诉讼代理人：陈嘉拓，男。委托诉讼代理人：张一品，男。被告：黄建弯，男，1967年2月5日生，汉族，住上海市浦东新区。被告：汤厚霞，女，1970年1月21日生，汉族，住浙江省丽水市。原告上海浦东恒通村镇银行股份有限公司与被告黄建弯、汤厚霞金融借款合同纠纷一案，本院于2021年5月11日受理后，依法适用简易程序，由审判员张文忠独任审判，于2021年7月12日公开开庭进行了审理。原告上海浦东恒通村镇银行股份有限公司委托诉讼代理人陈嘉拓到庭参加了诉讼。被告黄建弯、汤厚霞经本院合法传唤，未到庭应诉，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告上海浦东恒通村镇银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告黄建弯立即归还借款本金人民币300,000元，支付至2021年4月5日的利息2,894.42元；2.判令被告黄建弯支付自2021年4月6日起至实际清偿日止的逾期利息(以借款本金300,000元为基数，按年利率10.71%计算)；3.判令被告汤厚霞对上述债务的清偿承担连带保证责任；4.如被告黄健弯逾期不履行上述还款义务，原告上海浦东恒通村镇银行股份有限公司有权就被告汤厚霞所有的坐落于上海市闵行区金平路XXX弄XXX号XXX室的房产的拍卖款享有优先受偿权；5.本案的诉讼费、保全费等费用均由被告负担。审理中，原告明确，撤回保全费的主张，涉案借款系到期还本，按月结息，每月的结息日为20日，被告黄建弯自2021年2月21日起未支付利息，故诉请一中截至2021年4月5日的期内利息是按本金300,000元为基数，自2021年2月21日起至2021年4月5日止按合同约定年利率7.14%计算的利息2,894.42元，原告主张的截止至2021年4月5日被告黄建弯所有的欠息即2,894.42元。另，展期协议明确被告的还款日期为2021年4月6日，原告现在主张的欠息计算至2021年4月5日，2021年4月6日这一天原告也就不算了，主张的欠息2,894.42元视为至2021年4月6日的利息，逾期利息从2021年4月7日起算，相应的诉请1、2项变更为1.判令被告黄建弯立即归还借款本金300,000元，支付至2021年4月6日的利息2,894.42元；2.判令被告黄建弯支付自2021年4月7日起至实际清偿日止的逾期利息(以借款本金300,000元为基数，按年利率10.71%计算)。事实和理由：2020年3月10日，根据被告黄建弯申请，原告与被告黄建弯签订了合同号为XXXXXXXXXXXXXXXX《个人信用借款合同》，约定，被告黄建弯向原告借款300,000元；借款用途购买果蔬农作物；借款期限自2020年3月10日起至2021年3月5日止，实际放款日期、到期日期与上述约定不一致的，以借款借据为准；借款利率为合同生效日前一自然日已公布的最近一期1年期LPR加叁佰零玖个基点确定，具体以借款借据为准；还款方式为按月付息，每月20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约，本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清；被告黄建弯未按期归还贷款本金(含展期)，从逾期之日起按约定的利率加收50%的罚息利率计收罚息，未按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息。2019年2月21日，原告与被告汤厚霞签订了合同号为XXXXXXXXXXXXXXXX的《最高额抵押合同》及抵押财产清单，约定，被告汤厚霞自愿以权证号为沪房地闵字(2007)第019026号，坐落于上海市闵行区金平路XXX弄XXX号XXX室的房产作为抵押财产，为原告向被告黄建弯自2019年2月21日至2024年2月20日融资期间内最高融资限额为4,570,000元的所有融资债权提供最高额抵押担保；被告黄建弯根据主合同约定可循环使用上述融资额度，具体每笔业务的起始日、到期日、利率及金额以具体业务合同、借款借据或相关债权凭证为准；抵押担保范围为本合同项下所产生的原告的所有债权，包括但不限于本金、利息(包括罚息、复息等)、融资过程中发生的垫付款、违约金、损害赔偿金等。2019年2月22日，抵押物在上海市不动产登记局办理了不动产登记证明，取得沪(2019)闵字不动产证明第XXXXXXXX号《不动产登记证明》，载明，权利人为原告，义务人为被告汤厚霞，最高债权限额为4,570,000元，债权发生期间为2019-02-21至2024-02-20。2020年3月10日，被告汤厚霞出具《保证函》，约定，被告汤厚霞同意为原告向被告黄建弯在2020年3月10日至2024年2月20日期间内最高融资限额肆佰伍拾柒万元整的所有融资债权提供最高额连带责任保证，保证期间根据各笔融资分别确定，即各笔融资的保证期间自该笔融资债务清偿期限届满之日起三年；保证范围包括但不限于所有融资债权本金、利息(包括罚息、复息)、费用、违约金、损害赔偿金等；当原告主张债权时，可以就物的担保实现债权或要求被告汤厚霞承担连带保证责任，也可以同时要求被告汤厚霞和物的担保承担担保责任，人的担保、物的担保居于同一清偿顺序。2020年3月13日，原告向被告黄建弯发放了借款300,000元，借款借据载明，借款日期2020年3月13日，借款到期2021年3月5日；金额300,000元；借款年利率7.140000%。2021年3月5日，根据被告黄建弯申请，原告与被告黄建弯签订《展期还款协议》，展期借款金额为300,000元，展期利率年化8.14%，还款日期为2021年4月6日。原告经多次催收，被告黄建弯至今未归还原告贷款本息。原告认为，原告与被告黄建弯签订的《个人信用借款合同》依法有效，被告黄建弯理应及时全面的履行，现其拒绝归还欠款的行为，依据合同约定，已构成违约。故原告有权要求被告黄建弯归还借款及欠息，并按照合同约定承担原告实现债权的费用。为维护原告的合法权益，特向法院起诉，望判准原告如上诉讼。为证明其主张，原告提供如下证据：证据1.身份证，证明二被告的身份；证据2.婚姻证明，证明二被告的婚姻关系；证据3.借款申请书，证明被告黄建弯向原告申请借款；证据4.《个人信用借款合同》，证明原告和被告黄建弯之间的借款合同关系；证据5.展期申请书，证明被告黄建弯贷款在2021年3月5日到期后无法偿还本金，故展期至2021年4月6日；证据6.展期还款协议，证明展期方案；证据7.送达地址确认书，证明二被告有效的送达地址；证据8.《保证函》，证明被告汤厚霞为被告黄建弯提供最高额担保；证据9.《最高额抵押合同》、抵押财产清单，证明被告汤厚霞的房产抵押于原告处；证据10.《不动产登记证明》，证明办理了抵押登记；证据11.借款借据，证明借款情况；证据12.账户明细、欠息单，证明借款明细。被告黄建弯、汤厚霞未作答辩，亦未提供证据。鉴于被告黄建弯、汤厚霞未应诉答辩，本院对原告提供的证据进行审查，认为上述证据符合法律规定的证据条件，故本院将其作为定案的证据。又因原告提供的证据与其陈述相互印证，本院对原告所述事实予以确认。本院认为，原告与被告黄建弯签订的合同号为XXXXXXXXXXXXXXXX《个人信用借款合同》、原告与被告汤厚霞签订的合同号为XXXXXXXXXXXXXXXX的《最高额抵押合同》及抵押财产清单、被告汤厚霞出具的《保证函》系当事人真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，依法有效成立，当事人理应恪守。现借款已于2021年4月6日到期，被告黄建弯未按照约定按时履行其还款义务，已构成违约。原告要求被告黄建弯归还借款本金、利息和逾期利息具有事实和法律依据，本院予以支持。被告汤厚霞系上述借款连带责任保证人及抵押人，抵押物并办理了登记，上述债务仍处于保证期间内，故原告有权要求被告汤厚霞承担连带保证责任及抵押责任；因《最高额抵押合同》及《保证函》均明确约定债权最高额为4,570,000元，故被告汤厚霞承担的连带清偿责任及抵押责任当以本息合计4,570,000元为限，被告汤厚霞履行连带清偿责任后有权向被告黄建弯追偿。原告变更后的诉讼请求，具有法律和事实依据，故本院对原告的诉讼请求予以支持。被告黄建弯、汤厚霞经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，应视为放弃庭审中享有的抗辩权利。据此，依照《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第四百零二条、第四百一十条、第四百一十三条、第五百零九条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百八十一条、第六百八十八条、第六百八十一条、第六百九十条第一款、第七百条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：一、被告黄建弯应于本判决生效之日起十日内归还原告上海浦东恒通村镇银行股份有限公司借款本金人民币300,000元，支付截至2021年4月6日的利息人民币2,894.42元；二、被告黄建弯应于本判决生效之日起十日内支付原告上海浦东恒通村镇银行股份有限公司自2021年4月7日起至实际清偿之日止的逾期利息(以借款本金人民币300,000元为基数，按年利率10.71%计算)；三、被告汤厚霞对被告黄建弯上述第一、二项付款义务承担连带清偿责任(以本息合计人民币4,570,000元为限)，被告汤厚霞履行连带清偿责任后有权向被告黄建弯追偿；四、如被告黄建弯届期不履行本判决第一、二项付款义务，原告上海浦东恒通村镇银行股份有限公司可以与被告汤厚霞协议，以其名下位于上海市闵行区金平路XXX弄XXX号XXX室房屋的房产在最高债权限额人民币4,570,000元内折价、或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告汤厚霞所有，不足部分由被告黄建弯继续清偿。负有金钱给付义务的当事人，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币5,843元，减半收取计人民币2,921.50元，由被告黄建弯、汤厚霞负担。被告黄建弯、汤厚霞负担的受理费应于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海金融法院。审判员  张文忠书记员  阴丽莉附：相关法律条文一、《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第四百一十三条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第六百八十一条保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。第六百九十一条保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。……第七百条保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。三、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。