安徽省芜湖市鸠江区人民法院民 事 判 决 书（2021）皖0207民初3313号原告：芜湖金财典当有限责任公司合肥分公司，住所地安徽省合肥市瑶海区滁州路1号教师新村（东区）A1号楼106室，统一社会信用代码91340100MA2MR9037E。法定代表人：周治国，总经理。委托诉讼代理人：陈小敏，安徽耕天律师事务所律师。被告：张梁森，男，1979年10月28日出生，汉族，住安徽省六安市。被告：李翔，女，1986年12月24日出生，汉族，住安徽省六安市。原告芜湖金财典当有限责任公司合肥分公司与被告张梁森、被告李翔典当纠纷一案，本院于2021年6月7日立案后，依法适用简易程序，于2021年7月14日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理陈小敏到庭参加诉讼。被告张梁森、李翔经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令两被告即归还借款本金317288元,并以该欠款本金为基数自2021年4月16日起至实际付清之日止按照月利率2%的标准向原告支付违约金（截至2021年6月3日的违约金为10222.76元）;2.判令本案律师代理费25000元由两被告承担；3.判令原告就上述1、2项债权对两被告位于六安市【不动产权证号:皖（2019）六安市不动产权第××号】的房屋折价或者以拍卖、变卖该财产的价款享有优先受偿；4.本案诉讼费由两被告承担。事实与理由：2019年5月8日，两被告（甲方）向原告（乙方）申请借款并签订了《典当借款合同》（合同编号1446-Ｄ0-20190152号）,合同约定的主要内容为：两被告共计借款40万元作为流动资金周转,借款期限自2019年5月8日至2019年11月4日,借款息费为月综合费率1.1%（每月按30天计算）；月利率0.275%,还款方式为借款到期一次性偿还借款本金,还款时间为所在支付月份的20日前。合同7.1条约定：“甲方迟延履行本合同或法律规定任何一项义务,除需按约偿还借款本金、利息、综合费用外,还应以未偿还借款本金为基数,按照月2%的标准支付违约金”，7.2条约定“甲方违反合同约定或法律规定时,乙方为实现债权所支付的包括但不限于律师费、调查费、差旅费、诉讼费等应由甲方承担”。同日，两被告与原告签订《抵押合同》,约定其同意用位于六安市【不动产权证号:皖（2019）六安市不动产权第××号】的房屋为该笔借款提供抵押担保,并办理了抵押登记手续【抵押权证号皖（2019）六安市不动产证明第3074177号】,抵押担保范围为:“主合同项下典当借款本金、利息、综合费用、违约金、实现债权、抵押权的费用（含律师代理费）等全部义务”。上述协议签订后,原告与两被告办理了典当手续,原告分两笔将40万元支付至被告张梁森的指定账户。但两被告在借款到期后并未按照合同约定还款,在2019年11月28日双方办理了续当,续当至2020年5月2日,续当到期后,被告仍不能按照合同约定还款。在此过程中,原告一直在向两被告催款,两被告支付了至2021年4月15日的利息,之后并再未还款,截至2021年6月3日,两被告尚欠原告借款本金317288元未还。综上，原告为维护自身合法权益,特提起诉讼,望判如所请。两被告未予答辩，亦未提交证据。本院经审理认定事实如下：2019年5月8日，两被告与原告签订了《典当借款合同》,合同约定的主要内容为：借款400000元,借款期限自2019年5月8日至2019年11月4日（2.1条）；借款利息和综合费用为月综合费率1.1%;月利率0.275%（4.1条）；支付日为每月20日前，首月息费于典当放款当日支付（4.2条）；借款本金采用到期一次性偿还（5.1条）；迟延履行合同或法律规定义务,除需按月偿还借款本金、利息、综合费用外，还应以未偿还借款本金为基数，按照月2%的标准支付违约金（7.1条）；原告为实现债权所支付的包括但不限于律师费、调查费、差旅费、诉讼费等应当由被告承担（7.2条）。当日，原告还向两被告发出《通知函》，告知两被告还本付息时间及金额，并附有《“金房贷”项目还款计划表》，该表确定了还本付息的模式为先息后本。2019年5月8日，两被告与原告签订了《抵押合同》,同意用两被告共同共有的位于六安市【不动产权证号:皖（2019）六安市不动产权第××号】的房屋为该笔借款提供抵押担保,并办理了抵押登记手续【抵押权证号：皖（2019）六安市不动产证明第3074177号】,抵押担保范围为:“主合同项下典当借款本金、利息、综合费用、违约金、实现债权、抵押权的费用（含律师代理费）等全部义务”，其中关于主债务的期限约定为实际借款期限以当票、续当票记载为准。上述协议签订后,原告与两被告办理了典当手续,原告分两笔将40万元支付至被告张梁森的指定账户。但两被告在借款到期后并未按照合同约定还款,并于2019年11月28日双方办理了续当,续当至2020年5月2日。至2021年7月13日两被告归还的50000元止，原告按照与两被告关于归还借款先息后本的方式约定，扣除被告已归还的本息外，两被告尚欠原告本金270772元。另外，原告为提起本次诉讼，支付律师代理费25000元。上述事实有原告提交的被告身份证及结婚证复印件、《典当借款合同》、《通知函》、《抵押合同》、产权证明及不动产登记证明、当票、续当凭证及付款凭证、法律服务合同、律师费发票等证据和原告当庭陈述在卷为凭，本院予以确认。本院认为，原告与两被告签订的《典当借款合同》、《抵押合同》和双方达成的续当协议系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对当事人具有法律约束力。本案中，两被告已支付了截止到2021年7月13日的全部利息，目前尚欠原告本金270772元未予归还，原告诉请其立即支付合法有据，本院予以支持。两被告在续当期满后未能归还借款，根据合同约定，应当承担违约责任，即自2021年7月14日起，按月利率2%计算，以所欠借款本金270772元为基数，支付逾期付款违约金至本金实际支付之日止。因两被告的担保责任延展至续当期间，故原告要求对两被告共同共有的位于六安市【不动产权证号:皖（2019）六安市不动产权第××号】抵押房屋享有优先受偿权的主张，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。根据《典当借款合同》的约定，被告违约需承担原告为实现债权而支出的律师费，现原告为提起诉讼支付律师代理费25000元，该收费标准未超出规定，本院亦予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条之规定，判决如下：一、被告张梁森、被告李翔于本判决生效后十日内给付原告芜湖金财典当有限责任公司合肥分公司借款本金270772元，并自2021年7月14日起，以270772元为基数，按月利率2%计算逾期付款违约金至实际清偿之日；二、被告张梁森、被告李翔于本判决生效后十日内给付原告芜湖金财典当有限责任公司合肥分公司实现债权费用25000元；三、原告芜湖金财典当有限责任公司合肥分公司有权以被告张梁森、被告李翔位于安徽省六安市【不动产权证号:皖（2019）六安市不动产权第××号】的房屋折价或拍卖、变卖所得价款在上述一、二项债权范围内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取3294元，由被告张梁森和被告李翔共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于安徽省芜湖市中级人民法院。审判员  解江灵二〇二一年八月三日书记员  查诗昱附：本案适用法律条款《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。