湖南省衡阳市珠晖区人民法院民 事 判 决 书（2021）湘0405民初973号原告：中国建设银行股份有限公司衡阳苗圃支行，住所地：衡阳市珠晖区乐群里192-197号。法定代表人：刘欣，行长。委托诉讼代理人：傅家铭，男，1963年10月23日出生，汉族，该行客户经理，住湖南省衡阳市珠晖区。委托诉讼代理人：刘烨曦，湖南秦湘律师事务所律师。被告：衡阳市蒸湘区辉荣副食商行，住所地：湖南省衡阳市蒸湘区蒸湘北路45号富安大厦1803室。经营者：魏荣，总经理。被告：魏荣，男，1989年11月17日出生，汉族，衡阳市蒸湘区辉荣副食商行经营者，住衡阳市珠晖区。被告：莫云巧，女，1992年11月18日出生，汉族，自由职业，系被告魏荣的妻子，住址同上。被告：蒋军，男，1987年4月16日出生，汉族，自由职业，住衡阳市珠晖区。原告中国建设银行股份有限公司衡阳苗圃支行（以下简称建行苗圃支行）与被告衡阳市蒸湘区辉荣副食商行（辉荣副食商行）、魏荣、莫云巧、蒋军金融借款合同纠纷一案，本院于2021年7月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告建行苗圃支行的委托代理人傅家铭、刘烨曦到庭参加诉讼，被告辉荣副食商行、魏荣、莫云巧、蒋军经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告建行苗圃支行向本院提出诉讼请求：1、依法判令第一、二被告衡阳市蒸湘区辉荣副食商行、魏荣连带偿还原告借款本金人民币共计729638.57元。第三被告对该全部借款本金偿还承担连带清偿责任；第四被告以其抵押财产对该全部借款本金偿还承担连带清偿责任；2、依法判令第一、二被告衡阳市蒸湘区辉荣副食商行、魏荣连带向原告支付暂计算截止至2021年5月13日的利息135350.78元，以后以其所欠借款本金额为基数，按约定的利率标准向原告支付2021年5月13日以后的借款利息，至本案全部借款本金额清偿完毕日止；第三被告对该全部借款利息支付承担连带清偿责任；第四被告以其抵押财产对该全部借款利息支付承担连带清偿责任；3、依法判令原告有权对被告魏荣所有的位于衡阳市雁峰区房屋拍卖、变卖或者折价款优先清偿原告本案全部借款本息及实现债权的费用；4、判令第一、二被告承担原告为实现本案债权的委托律师代理费20000元及后续产生的律师代理费以及诉讼费、财产保全费、评估费、拍卖费等相关费用。第三被告对原告实现本案债权的该全部费用承担连带支付责任；第四被告以其抵押财产对原告实现本案债权的该全部费用承担连带清偿责任。事实与理由：2018年6月26日，原告建行苗圃支行与辉荣副食商行签订了一份《小微企业快贷借款合同》，被告辉荣副食商行向原告建行苗圃支行借款730000元，期限从2018年6月26日至2019年6月25日，被告魏荣、莫云巧自愿为被告辉荣副食商行全部债务设定最高限额为730000元连带偿还保证责任，被告魏荣、蒋军自愿为被告辉荣副食商行全部债务设定最高限额为730000元连带偿还保证责任，并提供房产做抵押担保。借款到期后经原告多次催要，被告未及时归还已到期的借款本金和利息。原告为了维护自身的合法利益，特依法起诉。被告辉荣副食商行、魏荣、莫云巧、蒋军未答辩亦未向本院提供证据。经审理查明，2018年6月26日，原告建行苗圃支行与被告辉荣副食商行签订了一份《小微企业快贷借款合同》，被告辉荣副食商行向原告建行苗圃支行借款730000元，期限从2018年6月26日至2019年6月25日，在额度有效期间内，该被告对借款额度可循环使用；双方还就借款利息及结算、违约责任等事项进行了约定。2018年7月10日，被告魏荣、莫云巧与原告签订了一份《小微企业快贷最高额保证合同》，约定：该两被告分别自愿为被告辉荣副食商行与原告签订的《小微企业快贷借款合同》所借款项，包括但不限于全部本金、利息（包括复息和罚息）、违约金等费用及原告实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等）各自分别设定了最高限额为730000元的连带偿还保证责任。2018年7月10日，被告魏荣、蒋军与原告签订了一份《小微企业快贷最高额抵押合同》，约定：该两被告自愿为2018年6月28日至2019年6月27日期间被告辉荣副食商行与原告签订的《小微企业快贷借款合同》的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复息和罚息）、违约金等费用及原告实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等）设定了最高限额为730000元的最高额抵押担保。并以其位于衡阳市雁峰区房屋作为抵押。双方办理了抵押登记。合同签订后，原告于2018年7月11日向被告辉荣副食商行发放了借款730000元整。借款到期后，被告除偿还部分借款本息外，下欠借款本金729638.57元及截止至2021年5月13日的利息135350.78元，经原告多次向被告催收，被告未及时归还已到期的借款本金和利息，以致酿成本案纠纷。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，四被告未到庭视其放弃对原告提供的证据质证的权利，对原告所提供的所有证据，本院予以确认，并在卷佐证。本院认为，本案系金融借款合同纠纷。合法的借贷关系受法律保护。本案中，结合《小微企业快贷借款合同》、《小微企业快贷最高额保证合同》、《小微企业快贷最高额抵押合同》、《不动产登记证明》、联合抵押登记房屋清册、单位客户专用回单、拖欠贷款本息查询结果、委托代理协议书、发票及当事人陈述等一系列证据，能够认定被告辉荣副食商行向原告银行借款730000元的事实，且原告已如约发放贷款，并办理抵押物登记，本院依法对原告建行苗圃支行与被告辉荣副食商行之间的金融借款合同关系，建行苗圃支行与魏荣、莫云巧之间的保证合同关系以及建行苗圃支行与魏荣、蒋军之间的抵押担保合同关系予以确认。双方理应按照合同约定全面履行自己的义务。借款期限届满，被告辉荣副食商行未及时偿还借款本息，构成违约，故其应当承担偿还借款本金、支付相应利息及违约的责任。同时，基于有效的抵押担保合同关系，根据民法典关于抵押权的相关规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿，故在被告逾期不还款的情况下，原告要求实现抵押权合法有据，本院予以支持。被告魏荣、莫云巧、蒋军依约应对辉荣副食商行的债务承担连带保证责任。对原告要求被告魏荣、莫云巧、蒋军承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。对原告要求被告承担原告为实现本案债权的委托律师代理费20000元及后续产生的律师代理费以及诉讼费、财产保全费、评估费、拍卖费等相关费用的诉讼请求，原告提供了委托代理协议书及发票，对原告要求被告支付律师费的诉讼请求，本院予以支持，而对其他评估费、拍卖费等相关费用，因原告未提供证据该费用一定会产生及费用金额是多少，故本院对此不予支持。被告辉荣副食商行、魏荣、莫云巧、蒋军经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为对其诉讼权利的放弃，不影响其民事责任的承担。综上，依据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第四百一十条、第四百一十九条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百八十八条、第六百九十二条、第六百九十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告衡阳市蒸湘区辉荣副食商行于本判决生效后十五日内偿还原告中国建设银行股份有限公司衡阳苗圃支行借款本金人民币共计729638.57元及截止至2021年5月13日的利息135350.78元，并支付以729638.57元为本数，自2021年5月14日起按《小微企业快贷借款合同》上约定的利率支付利息至清偿之日止；二、被告衡阳市蒸湘区辉荣副食商行于本判决生效后十五日内支付原告中国建设银行股份有限公司衡阳苗圃支行律师费20000元；三、如被告衡阳市蒸湘区辉荣副食商行未按判决第一、二项指定的期限履行金钱给付义务,原告中国建设银行股份有限公司衡阳苗圃支行有权就抵押房产(不动产权证书号：湘（2017）衡阳市不动产权第0034193号、湘（2017）衡阳市不动产权第0049442号)申请拍卖、变卖，并就所得价款享有优先受偿权；四、被告魏荣、莫云巧、蒋军对上述借款本息承担连带清偿责任；五、驳回原告中国建设银行股份有限公司衡阳苗圃支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取6325元，由被告衡阳市蒸湘区辉荣副食商行、魏荣、莫云巧、蒋军共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省衡阳市中级人民法院。审 判 员 肖云伟二〇二一年八月三十日法官助理 罗 琛书 记 员 廖金沙附相关法条：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第四百一十九条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。第六百九十二条保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。第六百九十三条一般保证的债权人未在保证期间对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人不再承担保证责任。连带责任保证的债权人未在保证期间请求保证人承担保证责任的，保证人不再承担保证责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第一百六十四条当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。