辽宁省沈阳市沈河区人民法院民 事 判 决 书（2021）辽0103民初5144号原告：沈阳大西农贸市场有限公司，住所地沈阳市沈河区西顺城街138号。法定代表人：王妍，系该公司经理。委托诉讼代理人：石卫军，辽宁化腾律师事务所律师。委托诉讼代理人：程锐，辽宁化腾律师事务所律师。被告：沈阳市高压螺栓厂，住所地沈阳市沈河区西顺城街138号。法定代表人：张秀贤，系该厂厂长。委托诉讼代理人：姜百军，辽宁正时律师事务所律师。委托诉讼代理人：王美淞，辽宁正时律师事务所律师。原告沈阳大西农贸市场有限公司与被告沈阳市高压螺栓厂民间借贷纠纷一案，本院于2021年3月3日立案受理后，依法适用普通程序，由本院审判员张克明担任审判长，与人民陪审员李晓、张宝权组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告沈阳大西农贸市场有限公司的法定代表人王妍及委托诉讼代理人石卫军，被告沈阳市高压螺栓厂的法定代表人张秀贤及委托诉讼代理人姜百军、王美淞均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告沈阳大西农贸市场有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告归还原告借款本金750万元；2、请求判令被告给付原告以750万元为基数的利息（其中20万元从2013年6月21日起计算；450万元从2013年6月28日起计算；100万元从2013年8月23日起计算；50万元从2013年9月26日起计算；50万元从2013年11月26日起计算；20万元从2014年1月10日起计算；30万元从2014年6月23日起计算；30万元从2014年6月26日起计算，上述八笔出借款以实际转款的时间分别起算按年利率24%计算至2020年8月19日，上述出借款750万元从2020年8月20日起按全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率四倍计算至实际给付之日止）；3、请求判决被告承担本案诉讼费。事实与理由：2013年12月28日，原、被告双方签订《借款协议》。该协议约定：“……二、甲方急需为安置本厂职工，为本厂职工筹措缴纳养老保险、医疗保险等资金，向乙方借款750万元人民币……。三、借款金额为750万元，本合同签订之日起三日内，乙方将分三次将借款交付给甲方，资金应打入甲方指定账户，企业报上级主管部门同意……。四、甲方承诺给付乙方使用此笔借款的利息，利息的计算方法为同期人民银行贷款利率的四倍，借款的限为六个月，自甲方收到乙方第一笔借款之日起计算。十一、甲方如不能按期偿还借款及利息，除承担偿还借款本金及约定的利息外，还应承担违约责任，违约金按借款本金的百分之十五计算。合同签订后，原告按照约定及时的将出借款给付给了被告，原告完成了《借款协议》约定的义务。约定的借款期限届满，被告违约不予归还案涉借款，原告多年多次向被告催要借款，被告都以种种理由拒绝偿还本金750万元。依据2020年12月31日最高法发布的法释〔2020〕17号文《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十一条……2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持；对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计算。依据上述司法解释结合原被告所签订的《借款协议》第四条、第十一条的约定，本案应以下方式分别计算利息。20万元从2013年6月21日起计算；450万元从2013年6月28日起计算；100万元从2013年8月23日起计算；50万元从2013年9月26日起计算；50万元从2013年11月26日起计算；20万元从2014年1月10日起计算；30万元从2014年6月23日起计算；30万元从2014年6月26日起计算，上述八笔出借款以实际转款的时间分别起算，按年利率24%计算至2020年8月19日。上述出借款共计750万元，从2020年8月20日起按全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率四倍计算至实际给付之日止。综上，原告多次向被告催要借款本金和利息，被告均以各种理由拒不归还。原告无奈诉至贵院，请贵院在查清事实的基础上依法支持原告的诉讼请求。被告沈阳市高压螺栓厂辩称，一、答辩人对于签订了案涉《借款协议》并借款750万元这一事实无异议，但对于原告身份有异议。案涉《借款协议》系我方与自然人王妍于2013年6月18日签订的，约定向其借款750万元，该协议是由上级机关批准后签订的。借款目的是用于安置本厂200余名员工的社会保险及医疗保险的费用。协议签订后，王妍从2013年6月21日起，陆续转款共计750万元。因此，我方应对王妍承担该债务本金及利息的还款责任。原告沈阳大西农贸市场有限公司根据该《借款协议》主张债权我方并不认可。如原告已和王妍形成协议，王妍放弃向我方主张债权，将该债权转让给原告，我方可同意在本案中，按合同约定向原告承担责任，履行债务。二、原告自2013年8月起实际使用答辩人的厂房、场地，原告应向被告支付在此期间产生的租赁费用。案涉《借款协议》第二条约定：“…因甲方无法办理抵押登记，所以甲方所有厂房、场地、及设备由乙方实际占有、使用及所有一切收益…”，故，自借款协议签订后，答辩人的所有厂房、场地、及设备于2013年8月交付王妍，实际由原告使用，具有使用价值的房屋面积共计1449㎡。根据沈价发[2003]141号文件《关于规范房屋租赁手续费有关问题的通知》的规定，该厂房地段市场指导租金为30元-40元/㎡/月，根据公平原则，我方拟按35元/㎡/月的标准向原告收取租赁费，从应付的利息中扣减。从2013年9月1日起计算至停止使用时止。暂按八年租期计算租金为4868640元。三、原告应补偿答辩人产品、设备等财产价款。答辩人所有的许多原材料、库存产品、设备等动产，在原告租用该工厂后仍停放在厂内，后由原告保管支配，虽然以上物品由于年久损坏等原因不再具有原有的价值，但原告现已明显不能按原物归还，故原告对于该部分资产，应以被告公司财务账统计的存货余额加上固定资产净值余额扣除建筑物净值后（经计算金额为1238963.64元），在被告有能力偿还原告借款时，补偿答辩人。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年6月18日，被告作为甲方，原告法定代表人王妍作为乙方签订《借款协议》，约定、甲方急需为安置本厂职工，为本厂职工筹措缴纳养老保险、医疗保险等资金，向乙方借款750万元，甲方将其所有资产、厂房、场地及设备抵押给乙方。因甲方无法办理抵押登记，所以甲方所有厂房、场地、及设备由乙方实际占有、使用及所有一切收益。借款金额为750万元，本合同签订之日起三日内，乙方将分三次将借款交付给甲方，资金应打入甲方指定账户，甲方承诺给付乙方使用此笔借款的利息，利息的计算方法为同期人民银行贷款利率的四倍。借款的期限为六个月，自甲方收到乙方第一笔借款之日起计算。甲方如不能按期偿还借款及利息，除承担偿还借款本金及约定的利息外，还应承担违约责任，违约金按借款本金的百分之十五计算。2013年6月21日，王妍给付被告20万元；2013年6月28日，王有国给付被告450万元；2013年8月23日，董志官给付被告100万元；2013年9月26日，王妍给付被告50万元；2013年11月26日，王妍给付被告50万元；2014年1月10日，王妍给付被告20万元；2014年6月23日，30万元；2014年6月26日，王有国给付被告30万元。庭审中，董志官、王有国出庭作证，主张通过其二人名下账户转给被告的款项系替原告支付被告。王妍同意原告以案涉借款的出借人身份来院主张权利。2013年9月1日起，被告将厂房、场地、及设备等交付原告，原告法定代表人在《库存及设备签收单》、《产成品库存表》《固定资产明细表》《库存材料明细表》上签字，表明被告的原材料、库存产品、设备等由原告保管支配。2014年7月28日，原告向被告发函，要求偿还借款本金及利息。被告在函件中借款人处盖章确认。另查明，沈价发[2003]141号文件《关于规范房屋租赁手续费有关问题的通知》记载，西顺城街其他类房屋指导租金为30元/平方米/月至40元/平方米/月。庭审中，原告同意按照被告主张的35元/平方米/月计算房屋使用费，被告主张按照1449平方米可使用面积计算。根据被告委托，沈阳天键资产评估事务所于2013年6月8日作出沈天评报字[2013]第158号《沈阳市高压螺栓厂核实部分房产价值项目资产评估报告书》，资产评估报告书中平面图记载实测面积1689平方米，资产评估值为76.7万元。庭审中，被告提交资产负债表一份，填表日期为2020年7月12日，记载存货778087.68元，固定资产账面价值1366995.36元。被告提交商品房销售发票（落款日期1993年1月6日）一份，记载位于鹤鸣小区的一套房产购房款为139074.4元。被告主张该房产属于被告资产，包含在固定资产账面价值内，因该商品房并不在厂房内，故原告补偿被告时应再减去该商品房价值。本院认为，虽然最初《借款协议》由原告法定代表人王妍与被告签署，款项亦由王妍、董志官、王有国实际给付，但庭审中三人到庭接受询问，均表示本案实际出借人为原告，均同意原告作为出借人主张权利，故原被告之间的借贷关系合法有效，原告履行了出借款项的义务，被告亦应当履行还款的义务。庭审中被告对借款本金为750万元并无异议，本院对此予以认可，被告应当偿还原告。关于借款利息。《借款协议》中约定利息的计算方法为同期人民银行贷款利率的四倍，如被告不能按期偿还借款及利息，还应按借款本金的百分之十五支付违约金，即2020年8月19日之前，原告有权要求被告按照同期人民银行贷款利率的四倍支付利息，并按照合同约定支付违约金，但两者相加之和应当以年24%为限。具体计算如下：以20万元为基数，自2013年6月21日起；以450万元为基数，自2013年6月28日起；以100万元为基数，自2013年8月23日起；以50万元为基数，自2013年9月26日起；以50万元为基数，自2013年11月26日起；以20万元为基数，自2014年1月10日起；以30万元为基数，自2014年6月23日起；以30万元为基数，自2014年6月26日至2020年8月19日，按中国人民银行同期贷款利率的四倍计算。违约金112.5万元（750万元×15%）与上述利息之和，以年利率24%为限。自2020年8月20日起至实际给付之日止的利息，以750万元为基数，按照年利率15.4%计算（原告起诉时一年期贷款市场报价利率的四倍）。关于被告提出的自2013年9月1日起至停止使用时止，按35元/平方米/月的标准向原告收取租赁费，从应付的利息中扣减以及被告所有的原材料、库存产品、设备等财产在原告租用该工厂后仍在厂内，由原告支配使用，原告应当予以补偿的问题。本院认为，原被告对于房屋使用费的计算时间、标准、面积均无异议，本院予以认可，该费用应当在被告给付原告的利息中进行抵扣。关于被告所有的原材料、库存产品、设备等财产的价值问题。本院认为，被告的原材料、库存产品、设备等由原告占有使用，原告应当给予被告相应的补偿。被告为证明原材料、库存产品、设备等价值提交了《沈阳市高压螺栓厂房产价值资产评估报告书》、《产成品库存表》、《固定资产明细表》、《库存材料明细表》、《资产负债表》予以证明，在原告未能提交证据证明相关设备的价值的情况下，本院按照被告提交的证据对价值予以确认，即相关原材料、库存产品、设备等的价值为1239008.64‬元（778087.68元+1366995.36元-767000元-139074.4元），在被告给付原告的利息中进行抵扣。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条、第三十一条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：一、被告沈阳市高压螺栓厂于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告沈阳大西农贸市场有限公司借款本金750万元；二、被告沈阳市高压螺栓厂于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告沈阳大西农贸市场有限公司逾期付款违约金112.5万元及暂计至2020年8月19日的借款利息（以20万元为基数，自2013年6月21日起；以450万元为基数，自2013年6月28日起；以100万元为基数，自2013年8月23日起；以50万元为基数，自2013年9月26日起；以50万元为基数，自2013年11月26日起；以20万元为基数，自2014年1月10日起；以30万元为基数，自2014年6月23日起；以30万元为基数，自2014年6月26日至2020年8月19日，均按中国人民银行同期贷款利率的四倍计算。本项所确定的违约金与借款利息之和应以年利率24%为限）；三、被告沈阳市高压螺栓厂于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告沈阳大西农贸市场有限公司2020年8月20日起至实际给付之日止的利息，以750万元为基数，按照年利率15.4%计算（本判决第二项、第三项所确定的违约金、利息中应当扣除1239008.64元以及自2013年9月1日起至原告停止使用案涉厂房时止，按照每月50715元标准计算的房屋使用费）；四、驳回原告沈阳大西农贸市场有限公司的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费118737元，由被告沈阳市高压螺栓厂负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审 判 长  张克明人民陪审员  李 晓人民陪审员  张宝权二〇二一年八月十日法官 助理  陈 曦书 记 员  郭 莹本案判决所依据的相关法律《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条规定：借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起参照当时一年期贷款市场报价利率标准计算的利息承担逾期还款违约责任的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内利率但是未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。第三十一条规定：本规定施行后，人民法院新受理的一审民间借贷纠纷案件，适用本规定。2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持；对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计算。本规定施行后，最高人民法院以前作出的相关司法解释与本规定不一致的，以本规定为准。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。