江苏省盱眙县人民法院民 事 判 决 书（2021）苏0830民初1309号原告：淮安市盱眙新城资产经营有限公司，住所地盱眙县经济开发区铁山路2号。法定代表人：李德宏，该公司董事长。委托诉讼代理人：刘凯，江苏淮海潮（盱眙）律师事务所律师。委托诉讼代理人：马伟，江苏淮海潮（盱眙）律师事务所实习律师。被告：江苏震展泡塑科技有限公司，住所地盱眙县经济开发区梅花大道28号。法定代表人：郁震宇，该公司执行董事。被告：郁震宇，男，1976年12月16日出生，汉族，住盱眙县。原告淮安市盱眙新城资产经营有限公司（以下至判决主文前简称新城公司）与被告江苏震展泡塑科技有限公司（以下至判决主文前简称震展公司）、郁震宇债权转让合同纠纷一案，本院于2021年3月1日立案受理后，因无法直接向被告震展公司、郁震宇送达应诉材料，本院依法向其公告送达了诉状副本、应诉通知书、举证通知书及开庭传票。本院依法组成合议庭于2021年8月6日公开开庭进行了审理，原告新城公司委托诉讼代理人刘凯、马伟到庭参加诉讼，被告震展公司、郁震宇经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告新城公司向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判令被告震展公司偿还借款本金700万元及自2018年5月11日起按年利率11.31%计算至实际偿还之日的利息。2、被告郁震宇承担连带保证责任。3、原告新城公司对被告震展公司提供抵押的盱房权证盱城镇字第××、Ｘ2××65、Ｘ2××66号房屋折价、变卖、拍卖所得价款享有优先受偿权。4、被告承担本案诉讼费用。事实与理由：江苏盱眙农村商业银行股份有限公司（以下简称盱眙农商行）与被告震展公司、郁震宇之间的债权经盱眙县人民法院生效的（2017）苏0830民初2512号民事判决书确定为：一、被告震展公司于判决生效后三十日内偿还盱眙农商行借款本金700万元及罚息（其中一笔本金350万元自2017年3月22日起按年利率8.7%上浮30%计算至本息实际付清之日止；另一笔本金350万元自2017年3月22日起按年利率8.8%上浮30%计算至本息实际付清之日止）。二、对上述第一项被告震展公司应履行的债务，盱眙农商行有权对被告震展公司提供抵押的房产（房屋所有权证号为盱房权证盱城镇字第××号、盱房权证盱城镇字第××号、盱房权证盱城镇字第××号）进行折价或者拍卖、变卖，并对所得价款在登记的债权数额范围内优先受偿。三、被告郁震宇对上述第一项被告震展公司应履行的债务承担连带清偿责任。该文书生效后，两被告未能履行还款义务，经盱眙农商行申请法院强制执行也未能履行付款义务。2018年3月30日盱眙农商行将上述债权全部转入给原告新城公司。原告支付相应对价后依法取得对被告震展公司、郁震宇的债权，两被告至今未能履行还款义务，故原告新城公司具状本院，请求法院判如所请。被告震展公司、郁震宇未作答辩。本院经审理认定事实如下：2015年1月14日，盱眙农商行与被告震展公司签订流动资金循环借款合同，本合同项下的借款额度为人民币800万元，借款人使用上述循环借款额度的期限为自本合同生效之日起至2018年1月13日止，借款利率为月利率8.1‰。若借款人到期不偿还本合同项下借款本金及利息的（含被宣布提前到期），就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。逾期贷款罚息利率为月利率8.1‰水平上加收30%。2015年1月14日，盱眙农商行（抵押权人）与被告震展公司（抵押人、债务人）签订最高额抵押合同，约定抵押人自愿为债务人自2015年1月14日起至2018年1月13日止，在抵押权人处办理约定的各类业务，所实际形成的债务的最高本金余额人民币800万元提供担保。抵押担保的范围包括债务人依据主合同与抵押权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、抵押权人实现债权的费用等。抵押人同意以位于江苏省盱眙县经济开发区梅花大道28号房产作为抵押物。同日盱眙农商行取得震展公司为所有权人的房屋所有权证号为盱房权证盱城镇字第××号、盱房权证盱城镇字第××号、盱房权证盱城镇字第××号房产的他项权证。他项权证分别为盱房他证盱城镇字第××号，债权数额233.41万元；盱房他证盱城镇字第××号，债权数额155万元；盱房他证盱城镇字第××号，债权数额786.33万元。同日，盱眙农商行与被告郁震宇签订最高额保证合同，约定保证人自愿为主合同债务人自2015年1月14日起至2018年1月13日止，在债权人处办理约定的各类业务所实际形成的主债务最高余额提供最高额连带保证责任担保。主债务的最高余额限定为人民币800万元。上述期间仅指债务发生期间，不包括债务到期时间。上述最高余额仅指债务本金的最高余额。保证担保的范围包括债务人依据主合同与债权人发生的主合同项下的全部债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、实现债权的费用等，保证方式为连带责任保证。保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。在上述合同项下，盱眙农商行于2016年1月13日向被告震展公司发放两笔贷款，均为350万元，到期日均为2017年1月12日，年利率分别为8.7%和8.8%，结息方式为每月21日结息。贷款发放后，被告偿还利息至2017年3月21日。贷款到期后，被告未能偿还剩余贷款本息。盱眙农商行遂向本院起诉，要求两被告履行还款义务。经本院（2017）苏0830民初2512号案件审理，并作出生效判决，确定：一、被告震展公司于判决生效后三十日内偿还盱眙农商行借款本金700万元及罚息（其中一笔本金350万元自2017年3月22日起按年利率8.7%上浮30%计算至本息实际付清之日止；另一笔本金350万元自2017年3月22日起按年利率8.8%上浮30%计算至本息实际付清之日止）。二、对上述第一项被告震展公司应履行的债务，盱眙农商行有权对被告震展公司提供抵押的房产（房屋所有权证号为盱房权证盱城镇字第××号、盱房权证盱城镇字第××号、盱房权证盱城镇字第××号）进行折价或者拍卖、变卖，并对所得价款在登记的债权数额范围内优先受偿。三、被告郁震宇对上述第一项被告震展公司应履行的债务承担连带清偿责任。判决生效后，两被告仍然未能履行还款义务。2018年3月30日，原告新城公司与盱眙农商行签订债权转让合同一份，约定原告新城公司受让盱眙农商行包含对被告震展公司债权在内的6490万元债权，包括主债权、从权利，包含但不限于已经产生的利息及未到期的全部债权的利息以及标的债权所对应的担保债权。后盱眙农商行将债权转让的事实通知了两被告。上述事实，有原告新城公司的陈述，原告新城公司提供的民事判决书、银行收贷收息凭证、债权转让合同、债权转让通知书等证据予以证实，本院予以确认。本院认为，盱眙农商行与被告震展公司、郁震宇之间的债权经生效文书确认，故本院确认债权转让时被告震展公司尚欠盱眙农商行借款本金700万元及自2017年3月22日起的利息。原告新城公司与盱眙农商行通过债权转让的方式受让该债权，系当事人的真实意思表示，不违反国家法律法规的禁止性规定，因而合法有效。盱眙农商行在债权转让后通知了两被告，两被告亦未提出异议，故原告新城公司依法取得该债权及其从权利。现原告新城公司主张要求被告震展公司偿还借款本金700万元及自2018年5月11日起按年利率11.31%计算实际偿还之日止的利息，不违反法律规定亦未增加债务人的负担，本院予以支持。因该债权的从权利一并转让，故原告新城公司主张被告郁震宇承担连带清偿转让的请求，亦予以支持。同理，盱眙农商行对抵押物享有优先受偿权业已经（2017）苏0830民初2512号民事判决书确定，故原告新城公司主张对被告震展公司提供抵押的房产（房屋所有权证号为盱房权证盱城镇字第××号、盱房权证盱城镇字第××号、盱房权证盱城镇字第××号）进行折价或者拍卖、变卖，并对所得价款在登记的债权数额范围内优先受偿的请求亦应予以支持。依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定之规定，判决如下：一、被告江苏震展泡塑科技有限公司于本判决生效后十日内偿还原告淮安市盱眙新城资产经营有限公司700万元及利息（利息以700万元中未偿还金额为基数自2018年5月11日起按年利率11.31%计算至实际偿还之日）。二、被告郁震宇对本判决第一项被告江苏震展泡塑科技有限公司的债务承担连带清偿责任。三、对上述第一项被告江苏震展泡塑科技有限公司应履行的债务，淮安市盱眙新城资产经营有限公司有权对被告江苏震展泡塑科技有限公司提供抵押的房产（房屋所有权证号为盱房权证盱城镇字第××号、盱房权证盱城镇字第××号、盱房权证盱城镇字第××号）进行折价或者拍卖、变卖，并对所得价款在登记的债权数额范围内优先受偿。案件受理费60800元，公告费600元，合计61400元，由被告江苏震展泡塑科技有限公司、郁震宇负担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的规定向该院预交上诉案件受理费。审 判 长  王德宝审 判 员  董 蒙人民陪审员  管海红二〇二一年八月八日书 记 员  刘 静附相关法律条文：《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件,适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件,适用当时的法律、司法解释的规定,但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后,该法律事实引起的民事纠纷案件,适用民法典的规定,但是法律、司法解释另有规定的除外。《中华人民共和国合同法》第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：（一）根据合同性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。第八十一条债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。