湖南省娄底市娄星区人民法院民 事 判 决 书(2021)湘1302民初1336号原告：贺传金，男，汉族，1955年11月26日出生，户籍所在地湖南省娄底市娄星区。委托诉讼代理人：贺冬梅，系原告贺传金之女。原告：贺冬梅，女，汉族，1981年11月7日出生，户籍所在地湖南省娄底市娄星区。被告：娄底市壹一装饰有限公司，住所地娄底市娄星区大汉路雅士福林大酒店旁509号9楼；法定代表人：胡小进，系该司执行董事。被告：胡小进，男，汉族，1993年10月11日出生，住湖南省娄底市娄星区。原告贺冬梅、贺传金诉被告胡小进、娄底市壹一装饰有限公司（以下简称壹一公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2021年2月22日立案后，依法适用普通程序，于2021年7月19日公开开庭进行了审理。原告贺冬梅、原告贺传金委托诉讼代理人贺冬梅到庭参加诉讼，被告胡小进、被告壹一公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院予以缺席审理。本案现已审理终结。原告贺冬梅向本院提出诉讼请求：1．判决解除陈贞华于2019年6月30日与娄底市壹一装饰有限公司签订的《装修合同书》；2．判令二被告按照合同约定，赔偿原告违约金100元/天（从2019年12月31日起算至法院判决生效之日止）；3.本案诉讼费由二被告承担。被告胡小进、壹一公司未予答辩。查明的事实被告壹一公司系自然人独资的有限责任公司，注册资本100万元，股东为胡小进。2019年6月30日，原告贺冬梅之母、原告贺传金之妻陈贞华（甲方）与被告壹一公司（乙方）签订《装修合同书》，约定：一、甲方将其所有的位于公交公司A栋1单元2002号房屋的室内装修承包给乙方，承包方式为以999元套餐加油漆、加客厅、餐厅、过道、贴墙砖；二、工程期限为100天，工期从2019年7月1日起至2019年10月11日止；三、工程总造价为147,000元，付款方式为：1.合同签订后，开工前三天内甲方支付给乙方工程款总造价20%；2.水电完工甲方支付乙方20%；3.泥工完工甲方支付乙方20%；4.木工完工甲方支付乙方20%；5.油漆涂料完工甲方支付乙方15%；6.尾款5%（7,350元）在完工交房一年后结清；四、违约责任：合同生效后，擅自解除合同方，应按本合同暂定的工程款总造价的20%作为违约金付给对方，如已经施工，还需对施工部分按照预算进行结算。甲方陈贞华在合同上签字，乙方壹一公司张爱娥在合同上签字并加盖了壹一公司的公章。2019年7月1日，陈贞华向被告胡小进支付了约定的第一笔装修款29,400元，胡小进向陈贞华出具《收据》；2019年7月21日，陈贞华向被告胡小进支付了约定的第二笔装修款29,400元，胡小进向陈贞华出具《收据》；2019年9月12日，陈贞华向被告胡小进支付了约定的第三笔装修款29,400元，胡小进向陈贞华出具《收据》，被告壹一公司未如期竣工。2019年11月25日，双方进行了协商，被告胡小进承诺2019年12月底交房给业主，如未按期交房，每拖延一天按100元/天赔偿。2019年12月11日，陈贞华向被告胡小进支付了约定的第四笔装修款29,400元，胡小进向陈贞华出具《收据》；2019年12月27日，原告贺冬梅代陈贞华通过信用卡转款向被告胡小进支付了约定的第五笔装修款14,900元，胡小进向陈贞华出具《收据》，但被告壹一公司仍未按照合同履行全部义务，一直未将陈贞华的房屋装修完毕并交房。经本院勘查核实，被告壹一公司未完成的工程部分有：一、厨房门没装，橱柜门三扇未装；二、公共卫生间的门没装；三、主卧两个衣柜没有装门，主卫生间没装门，蹲便器未安装；四、次卧1、次卧2的衣柜门未安装。陈贞华于2020年10月3日因病去世。判决的理由和结果本院认为，《装修合同书》系合同当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。双方均应按照合同约定履行自己的义务。陈贞华按照合同约定向被告壹一公司共支付装修款132,500元，被告壹一公司未如期竣工，逾期后陈贞华与被告壹一公司进行协商，被告胡小进在《装修合同书》上承诺2019年12月底交房给陈贞华，如不能如期交房，每拖延一天按100元/天赔偿。变更合同期限后，被告壹一公司仍未按约定完成合同义务，构成违约，应承担相应的违约责任。原告贺冬梅、贺传金系陈贞华的继承人，有权继受陈贞华的权利向被告壹一公司主张违约责任。被告壹一公司经催告后仍长期未按合同履行义务，表明其不愿继续履行合同，合同已无继续履行的可能，原告贺冬梅、贺传金要求解除《装修合同书》的诉讼请求，本院予以支持。原告贺冬梅、贺传金主张按100元/天的标准自2019年12月31日起算至法院判决生效之日止计算违约金，陈贞华与被告壹一公司在合同中约定：擅自解除合同方，应按本合同暂定的工程款总造价的20%作为违约金付给对方。被告胡小进作为被告壹一公司的法定代表人，于2019年11月25日作出承诺：2019年12月底交房给陈贞华，如不能如期交房，每拖延一天按100元/天赔偿。该承诺可视为对违约责任条款的变更，但按100元/天计算的违约金为59,000元，明显过高，应当适当调整，本院根据查明的违约事实及已完工部分的具体情况，酌情予以核减，认定违约金为4万元。案涉合同双方当事人为陈贞华和壹一公司，被告胡小进是被告壹一公司的法定代表人，并非案涉合同的缔约主体，不是本案的适格被告，不能直接判定其向原告贺冬梅、贺传金承担责任。被告壹一公司、胡小进经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，是对其自身诉讼权利的放弃，由此产生的不利后果应由其自负。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除陈贞华与被告娄底市壹一装饰有限公司于2019年6月30日签订的《装修合同书》；二、被告娄底市壹一装饰有限公司于本判决生效之日起十日内向原告贺冬梅、贺传金支付违约金40,000元。如果义务人未按本判决指定的期限履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍向权利人支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费收取726元，由被告娄底市壹一装饰有限公司承担。若不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院或直接向湖南省娄底市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于湖南省娄底市中级人民法院。审 判 长  喻建明人民陪审员  李新煌人民陪审员  邓清贞二〇二一年八月十三日书 记 员  刘 维附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。