湖南省湘乡市人民法院民 事 判 决 书（2021）湘0381民初2103号原告：湖南湘乡农村商业银行股份有限公司,住所地：湖南省湘乡市新湘路办事处工贸新区广场。法定代表人：欧阳健楠，董事长。委托诉讼代理人：陈玮，男，汉族，1989年4月15日出生，住湖南省湘乡市，系该公司员工，代理权限为特别授权。委托诉讼代理人：赵达，男，汉族，1991年10月13日出生，住湖南省湘乡市，系该公司员工，代理权限为特别授权。被告：谭志良，男，汉族，1975年4月25日出生，住湖南省湘乡市。被告：丁灿，女，汉族，1976年1月11日出生，住湖南省湘乡市，系谭志良之妻。原告湖南湘乡农村商业银行股份有限公司与被告谭志良、丁灿金融借款合同纠纷一案，本院于2021年7月14日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人赵达到庭参加了诉讼，被告谭志良、丁灿经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告湖南湘乡农村商业银行股份有限公司向本院提出如下诉讼请求：1.判令解除原告与被告谭志良签订的《最高额借款合同》［合同编号为:10041-2018-00000312号］并判令截止起诉之日止被告谭志良、丁灿共同偿还本金100万元、利息68272.26元。（起诉之日至贷款本金清偿之日按年利率4.8004%标准计付。）2.判令原告对被告丁灿所有的位于湖南省湘乡市（房产证号：湘房权06××09号）不动产拍卖、变卖、折价在上述借款本息范围内享有优先受偿权。3.判令本案案件受理费、财产保全费由被告承担。事实与理由：2018年7月30日,被告谭志良与原告湖南湘乡农村商业银行股份有限公司东山支行签订了一份编号10041-2018-00000312号的《最高额借款合同》，合同约定原告向被告提供最高限额不超过100万元的资金，借款期限为2018年7月30日至2021年7月29日，在此期限内和额度内，可不再逐笔签订借款合同，每笔贷款的金额、用途、期限、利率、还款方式均以借款借据为准。被告丁灿以其所有的位于湖南省湘乡市的门面（房产证号：湘房权06××09号）向原告提供抵押担保，并于2018年7月30日签订了编号为（2-10041-2018-00000043号）的《最高额抵押合同》，约定该合同项下担保的范围为债务人在主合同项下发生的全部债务，并办理了抵押登记，不动产登记证为：湘（2018）湘乡市不动产证明第0005150号。上述合同和协议签订后，原告依照约定于2018年7月30日向被告谭志良发放贷款100万元。同时约定还款日为2021年7月29日，利率为年利率4.8004%,还款方式为到期还本，按月结息。但是被告未能按照合同约定清偿本息，利息仅偿还至2020年1月20日，经原告多次催收，被告拒不能按借款约定清偿利息，构成违约。同时，被告谭志良与被告丁灿系夫妻，上述债务用于夫妻共同生产生活，且属于夫妻关系存续期间债务，应由夫妻共同偿还。综上，原告为确保贷款资金安全，特向贵院提起诉讼，请求依法支持原告的诉讼请求。被告谭志良、丁灿未到庭答辩，未向本院提供任何证据材料。原告为支持其诉讼请求，向本院提交了《最高额借款合同》、《最高额抵押合同》、贷款放款凭证、借据及贷款欠款回收凭证和提示付息通知书、结婚证各一份，以上材料均为复印件，原件经本院核对无误；原告提交的上述证据来源合法，客观真实，与本案待证事实有关，本院予以采信。本院经审理认定事实如下：被告谭志良于2018年7月30日以需要流动资金为由与原告湖南湘乡农村商业银行股份有限公司签订了一份《最高额借款合同》，该合同约定，原告给被告谭志良发放1000000元的借款额度；同日丁灿以其单独所有的坐落于湖南省湘乡市的房产为该最高额借款提供了最高额抵押并依法办理了登记；谭志良于借款合同签订当日使用该额度借款1000000元并在借款借据上签字；双方在借据上约定，到期日期为2021年7月29日，还款方式为按期还息，到期还本，约定利率为4.8004%／年；借款后，被告谭志良未按约每月支付利息，利息仅偿还至2020年1月20日，至2021年7月7日止已产生利息68272.26元。因被告未按约定履行合同，湖南湘乡农村商业银行股份有限公司于2021年7月将本案诉至本院。本院认为，被告谭志良与原告湖南湘乡农村商业银行股份有限公司签订了最高额借款合同，双方之间已经形成了金融借款合同法律关系，双方当事人应当按照合同中所载明的内容履行各自的义务。被告谭志良在借款之后未按照约定如期支付利息的行为构成违约，应当承担相应的民事责任。被告丁灿与谭志良系夫妻关系，且在谭志良借款当日对该笔借款提供了最高额抵押担保，该笔借款可以认定为夫妻共同债务，应当由夫妻双方共同承担还款责任。根据《最高额借款合同》第二条和第十三条第一款之约定，合同期间为36个月，在审理过程中，该笔借款已经于2021年7月29日到期，但依约该借款合同未终止，原告诉请解除该合同系其对自身权益的正当处分，本院予以支持。被告丁灿与原告签订了最高额抵押合同，应当按照合同约定就该笔借款承担抵押担保的责任。被告谭志良、丁灿未到庭参加诉讼，依法视为放弃自己的诉讼权利，由此产生的法律后果由其自行承担。综上，依照《中华人民共和国民法典》第四百二十条、第五百零九条第一款、第六百六十七条、第六百七十六条、第一千零六十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、解除原告湖南湘乡农村商业银行股份有限公司与被告谭志良签订的《最高额借款合同》。二、由被告谭志良、丁灿共同偿还原告湖南湘乡农村商业银行股份有限公司借款本金1,000,000元，前期利息68,272.26元及自2021年7月14日起至借款本金全部清偿之日止按年利率4.8004%计算的利息。三、原告依最高额抵押合同之约定对被告丁灿所有的坐落于湖南省湘乡市的房产就第二项给付内容在最高限额1520000元内享有抵押担保的优先受偿权。以上给付内容，限本判决生效后五日内履行完毕。如被告未按本判决指定的期限履行金钱给付义务，则应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费减半收取7207.23元，由被告谭志良、丁灿共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提交上诉状副本，上诉于湖南省湘潭市中级人民法院。审 判 员 李伶红二〇二一年八月二日法官助理 沈建锋书 记 员 左 乾附本案适用法律条文：《中华人民共和国民法典》第四百二十条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。第五百零九条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。