西安市高陵区人民法院民事判决书 (2021)陕0117民初1055号 原告（反诉被告）：陕西博为工程信息技术有限公司。住所地：陕西省西安市高新区。统一社会信用代码：91610000586960665U。法定代表人：王迁亚，该公司总经理。委托诉讼代理人：巨少帅，陕西辉灿律师事务所律师。被告（反诉原告）：陕西嘉园置业有限公司。住所地：陕西省西安市高陵区。统一社会信用代码：91610000786968282E。法定代表人：吕长江，该公司总经理。委托诉讼代理人：张小雪，女，1990年9月3日出生，汉族，住西安市高陵区，系该公司法务。原告（反诉被告）陕西博为工程信息技术有限公司（以下简称“博为工程信息技术公司”）诉被告（反诉原告）陕西嘉园置业有限公司（以下简称“嘉园置业公司”）建设工程施工合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序,于2021年5月7日、2021年6月2日公开开庭进行了审理，博为工程信息技术公司委托诉讼代理人巨少帅、嘉园置业公司委托诉讼代理人张小雪均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告博为工程信息技术公司向本院提出如下本诉诉讼请求：1.判令被告向原告支付工程款811786.25元；2.判令被告向原告支付逾期付款期间的利息，暂计算至2020年9月16日为114803.67元，具体以被告实际付款之日为准，本金及利息合计926589.92元；3.本案诉讼费、保全费、保险费均由被告承担。事实及理由：2018年6月5日，原被告双方签订了《蓝湖九郡19、20#楼外墙真石漆施工合同》，约定被告将蓝湖九郡项目19、20#楼外墙真石漆施工工程发包给原告。原告依约完成工程施工，依据被告下发的工程图纸及合同约定单价对工程款进行了核算，并于2020年7月14日提交给被告，其中19、20#楼工程价款均为427255.92元，合计854511.84元，但被告至今未支付任何款项。《建设工程价款结算暂行办法》第十四条规定，......发包人应按以下规定时限进行核对（审查）并提出审查意见，......500万元以下的从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起20天内。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条规定，当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，应予支持。《保障中小企业款项支付条例》第十五条规定，......双方对逾期利息的利率由约定的，约定利率不得低于合同订立时1年期贷款市场报价利率；未作为约定的，按照每日利率万分之五支付逾期利息。根据双方合同第六条第4款约定，工程施工完成并验收合格后被告应支付工程款的85%，即726335.06元；工程结算后30个工作日内被告应支付至工程结算价的95%，即还应支付85451.18元 。被告逾期付款，还应按照《保障中小企业款项支付条例》的规定还应按照每日利率万分之五向原告支付逾期利息。综上，原告为维护合法权益，诉至法院，望判如所请。被告嘉园置业公司辩称，原被告双方确实签订了合同，原告是否完成涉案工程不清楚，下欠原告工程款的数额也不清楚。被告嘉园置业公司向本院提出如下反诉诉讼请求：1.判令原告赔偿被告工程维修费用100万元（暂定数额，最终以质量部门或者司法鉴定评估结果为准）；2.本案反诉诉讼费由原告承担。事实和理由:2018年6月5日,原被告双方签订《蓝湖九郡19、20#楼外墙真石漆施工合同》。合同约定：被反诉人承包反诉人蓝湖九郡项目19、20#楼外墙真石漆施工工程，并对施工及产品质量进行了约定。其后原告未依合同约定及产品质量进行施工，造成严重质量问题。经多次沟通，被反诉人拒绝维修。现需要对被反诉人施工的墙体进行返工重做，造成反诉人巨大损失，损失以司法鉴定评估结果为准。原告博为工程信息技术公司辩称，涉案工程双方已经验收合格，且被告已经实际使用。按照相关法律规定，发包人擅自使用之后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，人民法院应不予支持。原告博为工程信息技术公司向本院提交如下证据：第一组证据：《蓝湖九郡19、20#楼外墙真石漆施工合同》，拟证明：1.2018年6月5日，博为工程信息技术公司与嘉园置业公司签订了《蓝湖九郡19、20#楼外墙真石漆施工合同》，约定，嘉园置业公司委托博为工程信息技术公司承担蓝湖九郡19、20#楼外墙真石漆施工作业；2.合同第六条第1款约定，综合单价为63元/㎡，19、20#楼面积暂定5886㎡，暂定合同总价370818元；3.合同第六条第4款约定，工程全部施工完成并验收合格后，支付完工程暂定造价的85%，工程最终结算后，30个工作日支付工程结算价的95%，剩余5%作为质保金，质保期满后一次性付清。第二组证据：1.验收申请书；2.文件会签单；3.工程竣工资料移交签收表，拟证明：1.2019年11月4日，博为工程信息技术公司就蓝湖九郡19、20#楼外墙真石漆施工工程申请验收，嘉园置业验收合格；2.2019年12月5日，嘉园置业公司项目部、相关部门、主管领导就项目验收合格，2020年4月8日，嘉园置业公司总经理签字确认；3.2019年12月22日，博为工程信息技术公司与嘉园置业公司签字并盖章确认“工程已竣工完成，经验收合格”，且移交了全部工程竣工验收资料。第三组证据：XX楼外墙真石漆工程量报审单；2. 20#楼外墙真石漆工程量报审单；3.嘉园·蓝湖九郡19#、20#楼保温深化图，拟证明：1.2020年7月14日，博为工程信息技术公司向嘉园置业公司提交了19#楼外墙真石漆工程报审单，项目工程结算总价为427255.92元；2. 2020年7月14日，博为工程信息技术公司向嘉园置业公司提交了20#楼外墙真石漆工程报审单，项目工程结算总价为427255.92元；3. 博为工程信息技术公司向嘉园置业公司报审的结算资料，均按照合同约定单价及嘉园置业公司主管领导签字确认的图纸计算，所申报的总价应为实际结算总价。第四组证据：1.关于尽快支付工程款的律师函；2.EMS快递单；3.快递签收查询结果，拟证明2020年9月2日，博为工程信息技术公司委托陕西众致律师事务所发送《律师函》，督促其尽快支付欠付工程款项，嘉园置业公司收到律师函并未提出任何异议，视为对欠款事项的确认。第五组证据：房屋交付使用照片，拟证明2020年11月19日中午，涉案小区及房屋现场拍摄的照片，涉案房屋已经实际交付使用，视为竣工且验收合格，嘉园置业公司应当支付款项。第六组证据：1.西安市高陵区人民法院民事裁定书；2.国内支付业务付款回单；3.人民法院诉讼费收费专用票据（预收）；4.中国大地财产保险股份有限公司诉讼财产保全责任保险保单；5.国内支付业务付款回单；6.发票，拟证明：1.2020年10月14日博为工程信息技术公司向西安市高陵区人民法院预交案件保全费5000元，该费用应由嘉园置业公司承担；2.2020年10月12日博为工程信息技术公司向中国大地财产保险股份有限公司支付诉讼财产保全责任保证费1853.18元，该费用应有嘉园置业公司承担。第七组证据：（2019）陕0117民初4023号之一裁定书，拟证明四川瑞源建筑工程有限责任公司为涉案项目的总包单位。针对博为工程信息技术公司提交的上述证据，XX园XX组证据的真实性及证明力；第二至第五组证据的真实性及证明力均不认可；第六、第七组证据的真实性认可，证明力不认可。被告嘉园置业公司提交如下证据：第一组证据：现场照片复印件一份，拟证明按照双方的施工合同约定，工程全部施工完毕并验收合格后，甲方支付乙方工程造价的85%，但原告并未按照合同约定的施工及产品质量进行施工，造成严重的质量问题，验收未通过，所以双方没有进行工程量结算，原告要求的工程款没有事实依据。按照合同约定，工程质量达不到合格标准的，我方可要求原告返工直到达到合格标准，且由原告承担返修费用，工程不予顺延，承担违约责任及因此给甲方造成的损失。我方返工复做损失巨大，应由原告方承担损失。原告博为工程信息技术公司质证对真实性及证明力均不认可，称涉案项目已实际交付并使用，视为验收合格；无法核实照片的真实性；即使照片属实，我方可承担质保责任，本次并未主张质保金。经过庭审质证，原被告均认可如下事实：2018年6月5日，原、被告双方签订了《蓝湖九郡19、20#楼外墙真石漆施工合同》，约定被告嘉园置业公司将蓝湖九郡项目19、20#楼外墙真石漆施工工程发包给原告博为工程信息技术公司。合同约定，综合单价为63元/㎡，19、20#楼面积暂定5886㎡，暂定合同总价370818元。工程全部施工完成并验收合格后，支付完工程暂定造价的85%，工程最终结算后，30个工作日支付工程结算价的95%，剩余5%作为质保金，质保期满后一次性付清。原告博为工程信息技术公司就本案向我院申请诉前财产保全，支付财产保全费用5000元和财产保全保险服务费1853.18元。对原被告争议的证据及事实，本院依法认定如下：1.涉案项目是否竣工验收。根据博为工程信息技术公司提交的第二组证据（验收申请书、文件会签单、工程竣工资料移交签收表），2019年11月4日博为工程信息技术公司完成19#、20#号楼真石漆工程后，自检合格，向甲方即原告嘉园置业公司及监理（西安兴秦工程监理咨询有限责任公司）申请进行验收。2019年11月4日监理公司同意组织验收，甲方工程师周明亮签字同意组织验收。《文件会签单》主要内容为会签《19#、20#号楼真石漆工程验收申请》，项目部、相关部门、主管领导、总经理均签字同意验收。嘉园置业公司总经理吕长江签字同意验收，说明甲方知晓涉案工程已完工。关于验收结果，博为工程信息技术公司主张《文件会签单》即为验收结果，所有参与验收的人员签字同意验收就代表验收合格，验收合格后，将全部竣工验收资料移交了总包单位四川瑞源建筑工程公司。嘉园置业公司当庭称涉案工程存在质量问题，验收未通过，没有向博为工程信息技术公司出具书面验收结果。嘉园置业公司虽未向博为工程信息技术公司出具竣工验收结果，但已将蓝湖九郡小区19#、20#楼交付业主使用，绿洲物业公司也已开始提供物业服务，证明嘉园置业公司擅自使用了未经竣工验收的涉案工程。本院认为，竣工验收是指建设工程约定的事项完成后，经施工单位申请，建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位对相关工程进行检验，以确定工程是否符合施工图纸和说明书、国家颁布的竣工验收规范和质量检验标准，即竣工验收主要是对工程是否符合质量标准进行综合评价。涉案19#、20#楼外墙真石漆工程作为两栋建筑物总体建设项目的单项工程未经发包人即嘉园置业公司竣工验收，但发包人擅自使用且已将整栋建筑物交付业主使用，发包人又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，根据法律规定本院依法不予支持。嘉园置业公司未对涉案工程质量作出综合评价而擅自使用，视为其认定涉案工程质量合格，本院认定博为工程信息技术公司施工的19#、20#楼外墙真石漆工程已经竣工验收，工程质量合格，所以嘉园置业公司要求对涉案工程质量进行鉴定的申请缺乏事实依据，本院依法驳回其工程质量鉴定的申请。嘉园置业公司反诉诉请博为工程信息技术公司支付因工程质量不合格产生的维修费用100万元，其证据仅为一组照片，不能证明工程质量不合格和产生的维修费用，本院依法不予采信，嘉园置业公司对自己的诉讼主张有义务提供证据，其提交的证据不足以证明其诉讼主张，依法应当承担对其不利的法律后果。2.涉案项目工程价款的认定。博为工程信息技术公司提交两份工程量报审单，核定19#楼、20#楼外墙真石漆工程量均为6781.84㎡，按照合同约定，综合单价为63元/㎡，计算每栋楼外墙真石漆工程总价为427255.92元，该两份工程量报审单应视为竣工结算文件。博为工程信息技术公司当庭称，两份工程量报审单是报送嘉园置业公司进行核定的，博为工程信息技术公司在嘉园置业公司工程项目上将报审单交给了嘉园成本部工作人员（并可提供成本部对接工作人员联系方式），一并移交的还有验收申请、文件会签单、工程资料移交签收表、合同复印件，嘉园置业公司成本部核量后移交审计部进行二次核量。嘉园置业公司否认收到过上述工程量报审单。2020年9月3日博为工程信息技术公司委托陕西众致律师事务所向嘉园置业公司邮寄催款律师函，律师函内容提到原告曾施工过蓝湖九郡项目12#、13#、17#楼真石漆工程，且双方已经进行结算。律师函载明了19#、20#楼外墙真石漆工程的结算价款，2020年9月4日邮寄律师函的快递已被嘉园置业公司签收。 本院认为，博为工程信息技术公司虽未能提供签证文件证明19#、20#楼外墙真石漆工程的工程量，但根据其当庭陈述的移交工程量报审单的工作对接细节以及催要工程款的律师函、快递单等证据，可判断嘉园置业公司知晓其计算的涉案工程量及工程价款。律师函中计算19#、20#楼外墙真石漆工程价款的依据为两份工程量报审单核定的工程量*合同单价，嘉园置业公司收到催款律师函后不予答复，视为认可依照工程量报审单计算的工程价款。本院依法认定工程量报审单载明的工程量即为实际发生的工程量，工程价款计算为854511.84元（6781.84㎡*63元/㎡*2）。依照合同约定，工程全部施工完成并验收合格后，支付完工程暂定造价的85%，工程最终结算后，30个工作日支付工程结算价的95%，剩余5%作为质保金，质保期满后一次性付清。博为工程信息技术公司诉请的工程价款811786.25元，仅为工程价款的95%，本院依法予以支持。嘉园置业公司欠付工程款，必然导致博为工程信息技术公司资金周转困难或影响其投资收益，对博为工程信息技术公司的利息主张本院依法予以支持。利息从应付工程款之日开始计付，本案建设工程已经实际交付，但工程结算日不明确。2020年7月14日博为工程信息技术公司报嘉园置业公司的工程量报审单一并计算了工程价款，2020年9月4日嘉园置业公司收到工程款催款函后未予答复，视为其认同博为工程信息技术公司计算的工程价款，所以本院依法认定2020年9月4日为工程结算日。依照合同约定，工程结算后，30个工作日支付工程结算价的95%，即2020年10月3日前嘉园置业公司应支付工程结算价款的95%即811786.25元，欠付工程款利息应自2020年10月4日起计算至实际支付之日止，按中国人民银行公布的同期贷款市场报价利率标准计算。 原告博为工程信息技术有限公司主张因本案产生的诉前财产保全费5000元和保险服务费1853.18元应由被告嘉园置业公司承担。因嘉园置业公司未按照合同约定的期限向博为工程信息技术有限公司履行相应的付款义务, 博为工程信息技术有限公司为保障其合法权益, 就本案向我院申请诉前财产保全,并预先支付财产保全费用5000元,不违反法律规定,本院对该项诉请依法予以支持。原告申请诉前财产保全时提供担保的形式是多样性的，保险服务费不是必须产生的费用，所以对该项诉请本院依法不予支持。综上，本院对原告陕西博为工程信息技术有限公司诉请的工程款811786.25元及逾期利息，依法予以支持,对被告陕西嘉园置业有限公司的反诉诉请依法不予支持。现依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百八十六条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》（法释〔2020〕25号）第十四条、第二十条、第二十一条、第二十六条、第二十七条、《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》时间效力的若干规定》（法释〔2020〕15号）第一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告（反诉原告）陕西嘉园置业有限公司于本判决生效之日起十五日内支付原告（反诉被告）陕西博为工程信息技术有限公司工程款811786.25元及利息（以811786.25元为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算自2020年10月4日起至实际付清之日止的利息）；二、被告（反诉原告）陕西嘉园置业有限公司于本判决生效之日起十五日内支付原告（反诉被告）陕西博为工程信息技术有限公司财产保全费用5000元；三、驳回原告（反诉被告）陕西博为工程信息技术有限公司的其他诉讼请求；四、驳回被告（反诉原告）陕西嘉园置业有限公司的反诉诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案本诉案件受理费13066元由被告陕西嘉园置业有限公司承担（原告已预交13066元，被告履行判决义务时，一并支付原告13066元）。本案反诉案件受理费6900元由被告陕西嘉园置业有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。 审  判  长    贾红梅                        审  判  员    赵栋科                        审  判  员    王  锋                      二〇二一年八月二日                         法官助理    周梦梦                              书  记  员    张  盼                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          1