湖南省耒阳市人民法院民 事 判 决 书（2021）湘0481民初562号原告：周泽石，男，1986年9月15日出生，汉族，住湖南省宁乡县。委托诉讼代理人：肖俊武，湖南丹阳律师事务所律师。被告：耒阳市百姓房地产开发有限公司，住所地湖南省耒阳市五里牌街道办事处金杯居委会神龙路389号。法定代表人：刘显祺，该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：谷任成，男，1962年8月26日出生，汉族，住湖南省耒阳市，系该公司员工。代理权限为特别授权。第三人：海南中航鑫建设工程集团有限公司，住所地海南省海口市龙华路15号财盛大厦第九层。法定代表人：吴向阳，该公司董事长。委托诉讼代理人：覃奇宝，男，1967年7月27日出生，汉族，住湖南省宁乡县，系该公司项目负责人。代理权限为特别授权。原告周泽石与被告耒阳市百姓房地产开发有限公司（以下简称百姓公司）、第三人海南中航鑫建设工程集团有限公司（以下简称中航鑫公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2021年2月3日立案后，依法适用简易程序，于2021年4月20日第一次公开开庭进行了审理。2021年5月13日，本院依法追加中航鑫公司为第三人参加诉讼，并于2021年6月22日第二次公开开庭进行了审理。原告周泽石及其委托诉讼代理人肖俊武、被告百姓公司委托诉讼代理人谷任成、第三人中航鑫公司委托诉讼代理人覃奇宝到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告周泽石向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告退还履约保证金58万元，并由被告自2014年5月19日起按银行授权全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率（ＬＰＲ）的1.5倍即5.775%（2020年12月20日ＬＰＲ为3.85%）向原告支付利息损失至实际返还全部款项之日止，暂计算至2021年1月19日利息损失为223300元；以上合计为803300元。2、判令由被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2014年4月，被告百姓公司将其开发建设的位于耒阳市·时代华庭”项目发包给第三人中航鑫公司施工，第三人中航鑫公司向被告百姓公司支付了履约保证金58万元，被告百姓公司出具了收款收条。此后，因被告百姓公司的原因，该项目没有按约定开工建设，但被告耒阳市百姓房地产开发有限公司一直未将已收取的履约保证金退还给第三人中航鑫公司。2019年6月5日，第三人中航鑫公司与原告签订了《债权转让协议书》，由中航鑫公司将其享有的上述债权本金及利息全部转让给了原告。但至今，被告没有向原告返还上述58万元履约保证金及利息。为维护原告合法权益，特诉至本院，恳请判如所请。被告百姓公司辩称：被告与原告周泽石没有合同关系，不应当承担向原告返还履约保证金的责任；原告与中航鑫公司的债权转让我方不认可。第三人中航鑫公司辩称：被告百姓公司收到我方履约保证金，承诺10天内项目开工启动，半个月以后没有正常开工，我方向周泽石出具了债权转让书。经审理查明，2014年4月28日，被告百姓公司为发包方（甲方）与海南中航鑫建设工程有限公司珠海分公司为承包方（乙方）签订了《工程施工承包合同补充协议书》，双方约定：“1、工程名称为“百姓家园·时代华庭”项目。2、工程地点“耒阳市神龙路五里牌居委会十一组辖内”。3、承包范围，按发包人提供的工程施工图纸的全部工程由乙方总承包施工完成，即是乙方包土建、桩基础、门窗、水电工程。部分工程乙方无资质的由乙方与有资质单位联营报建施工。4、质量标准，按湖南验收规范和标准验收合格。5、合同价款，本工程合同总造价暂定人民币壹亿元含税（竣工时按实结算）。6、工程结算依据及方法，本合同工程按建筑面积每平方米1728元全包干价核算（含税）支付给施工承包人。对于承包人超出图纸范围需增加签证。或因发包人原因造成返工的工程量，发包人按实计价给乙方。”双方还就合同的其他事项进行了约定。该协议书发包人处加盖耒阳市百姓房地产开发有限公司公章，法定代表人由刘显祺签名，委托代理人处由谷任成签名；承包人处加盖海南中航鑫建设工程有限公司珠海分公司公章，法定代表人处由刘新荣盖章并签名，委托代理人处由吴秋良、蔡长林、黄发礼签名。2014年5月19日，被告百姓公司出具收条，其上载明：“收条，今收到中航鑫建筑工程有限公司覃奇宝交来百姓公司开发百姓家时代华庭项目承建履约保金人民币伍拾捌万元正（小写580,000）。”该收条落款为百姓房地产开发有限公司，加盖耒阳市百姓房地产开发有限公司公章，法定代表人刘显祺签名。该收条下方还载明：“经吴秋良同意安排廖新中退中航鑫建筑工程有限公司承建百姓房地产时代华庭项目履约金人民币壹万五千元整，15,000元。收款人廖新中，2014年7月4日。”根据被告百姓公司及第三人中航鑫公司在庭审中的陈述，双方均确认上述建设施工合同并未实际履行，且案涉建设项目现已由被告百姓公司转让给其他公司开发建设。2019年6月5日，第三人中航鑫公司为甲方（出让方）与原告周泽石为乙方（受让方）签订了《债权转让协议书》，双方约定：2014年5月，甲方与耒阳市百姓房地产开发有限公司签订建筑工程施工承包协议，由甲方承建耒阳市百姓房地产开发有限公司开发建设的“百姓家园·时代华庭”项目的施工，甲方按协议约定向耒阳市百姓房地产开发有限公司缴纳了履约保证金伍拾捌万元整（小写580,000元）。后因耒阳市百姓房地产开发有限公司原因该协议未实际履行，但耒阳市百姓房地产开发有限公司至今未向甲方退还伍拾捌万元履约保证金。甲乙双方现就甲方享有的对耒阳市百姓房地产开发有限公司的债权依法转让给乙方的有关事宜，根据《合同法》的有关规定，经过双方平等协商，达成如下协议：一、债权数额。甲方将对耒阳市百姓房地产开发有限公司享有的债权本金人民币伍拾捌万元整（小写580,000元）及利息全部转让给乙方。二、债权文件原件移交。甲方应在本协议签订后将甲方持有的债权文件原件移交给乙方。三、债权转让通知。甲方在本协议签订之日起三日内，将本协议约定的债权转让事宜通知债务人。四、本协议自双方签字或加盖公章之日起生效。五、本协议一式二份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。该转让协议甲方处加盖了海南中航鑫建设工程有限公司公章，乙方处由周泽石签名。本院认为，被告百姓公司与第三人中航鑫公司签订的工程施工承包协议及第三人中航鑫公司与原告周泽石签订的《债权转让协议书》，均系双方真实的意思表示，合法有效，应予以保护。第三人中航鑫公司向被告百姓公司缴纳了履约保证金，但该合同未实际履行，被告百姓公司应当承担相应的违约责任。债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人。经审理查明，被告百姓公司在收取第三人缴纳的580,000元履约保证金后，已退还15,000元，实际收取金额为565,000元，被告百姓公司应当向原告退还565,000元履约保证金。至于利息损失的计算，应当以565,000元为基数，自原告向被告主张权利之日即本案立案之日2021年2月3日起按全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率计算至实际清偿日止。原告主张的合理部分，本院予以支持，过高部分无事实和法律依据，本院不予支持。关于被告百姓公司辩称“被告与原告周泽石没有合同关系，不应当承担向原告返还履约保证金的责任；原告与中航鑫公司的债权转让我方不认可”的辩解意见，本院认为，第三人中航鑫公司与原告周泽石的债权转让合法有效，被告百姓公司也未提供证据证明第三人中航鑫公司有违约事实，被告百姓公司的上述辩解意见无事实和法律依据，本院不予采纳。根据《最高人民法院关于适用时间效力的规定》第一条第二款规定，民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。本案的法律事实发生于民法典施行以前，据此，依照《中华人民共和国合同法》第七十十九条、第一百零七条，《最高人民法院关于适用时间效力的规定》第一条第二款之规定，判决如下：一、被告耒阳市百姓房地产开发有限公司向原告周泽石退还履约保证金565,000元并支付利息（以565,000元为基数，自2021年2月3日起按全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率支付至实际清偿日止），上述款项限在本判决生效后十日内付清；二、驳回原告周泽石的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计5917元，由被告耒阳市百姓房地产开发有限公司负担4162元，原告周泽石承担1755元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省衡阳市中级人民法院。审 判 员  王文良二〇二一年八月十二日代理书记员  陈两文校对责任人：王文良打印责任人：陈两文附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：（一）根据合同性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《最高人民法院关于适用时间效力的规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。