山东省滨州市沾化区人民法院山东省滨州市沾化区人民法院民 事 判 决 书（2021）鲁1603民初833号原告：滨州农村商业银行股份有限公司沾化支行，住所地滨州市沾化区中心路568号。负责人：封立群，该支行行长。委托诉讼代理人：丁金元，该支行职工，代理权限为特别授权。委托诉讼代理人：武宁，该支行职工，代理权限为特别授权。被告：沾化瑞豪皮业有限公司，住所地滨州市沾化区城北工业园创业二路018号，统一社会信用代码：91371624782326928M。法定代表人：郑文彬，职务：执行董事兼总经理。被告：沾化黄潮皮革有限公司，住所地滨州市沾化区城北工业园创业三路西侧17号，统一社会信用代码：9137162480787835B。法定代表人：叶春皿，职务：执行董事兼总经理。被告：郑文彬，男，1974年5月11日出生，汉族，住浙江省瑞安市。被告：叶春皿，男，1970年3月16日出生，汉族，住浙江省瑞安市。原告滨州农村商业银行股份有限公司沾化支行（以下简称农商银行沾化支行）与被告沾化瑞豪皮业有限公司（以下简称瑞豪公司）、沾化黄潮皮革有限公司（以下简称黄潮公司）、郑文彬、叶春皿金融借款合同纠纷一案，本院于2021年3月22日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人丁金元到庭参加诉讼，被告瑞豪公司、黄潮公司、郑文彬、叶春皿经本院依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。农商银行沾化支行向本院提出诉讼请求：1.判令瑞豪公司偿还原告借款本金8000000元及相应利息(利息按合同约定计算至借款还清时止)；2.判令原告对瑞豪公司提供抵押担保的房地产在拍卖、变卖所得价款在上述第一项债务范围内享有优先受偿权；3.判令黄潮公司、郑文彬、叶春皿对上述借款本息承担连带还款责任；4.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2016年12月1日，原告与瑞豪公司签订《流动资金借款合同》，约定瑞豪公司借款800万元，借款期限自2016年12月1日至2017年11月30日(以借款借据为准)，借款月利率为7.6125‰。同日，瑞豪公司签订《最高额抵押合同》，以其名下房地产为上述借款提供抵押担保，并办理了不动产抵押登记；黄潮公司签订保证合同为上述借款提供连带责任保证。经查，瑞豪公司为自然人独资公司，郑文彬为公司唯一股东；黄潮公司为自然人独资公司，叶春皿为公司唯一股东。根据《中华人民共和国公司法》第六十三条之规定，一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。2016年12月1日，原告依约发放贷款，借款到期后，被告未按合同约定偿还借款本息。经原告多次催要，被告均拒绝履行其义务，被告的行为已经严重构成违约。被告瑞豪公司、黄潮公司、郑文彬、叶春皿均未作答辩。经审理查明，2016年12月1日，农商银行沾化支行与瑞豪公司签订《流动资金借款合同》，约定瑞豪公司借款800万元，借款期限自2016年12月1日至2017年11月30日，实际借款期限以贷转存凭证（借款借据）为准，借款年利率9.135%，在合同有效期内利率不变。借款自实际提款日起按日计息，按月结息，借款到期，利随本清。合同第八条8.3款约定，借款人不按本合同约定的还款期限偿还到期（含提前到期）应付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；借款人在借款期限内不能按期支付的利息，应按本合同约定的借款利率计收复利；借款逾期后仍未支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利。第八条8.5款约定，本合同项下借款发生逾期或未按合同约定用途使用，按日计收逾期利息、罚息和复利。同日，瑞豪公司与农商银行沾化支行签订《最高额抵押合同》，抵押担保的主债权为自2016年12月1日至2018年11月30日，在人民币1170.26万元的最高余额内，抵押权人（农商银行沾化支行）依据与瑞豪公司签订的借款合同而享有的对债务人的债权。最高额抵押担保的范围包括：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押变现所得中扣除，不包括在上述最高余额内。抵押物为位于滨州市沾化区以西的房产证号为（鲁2016沾化区不动产权第0××7号）的房地产。同日，黄潮公司与农商银行沾化支行签订《最高额保证合同》，自愿为债权人（农商银行沾化支行）与债务人（瑞豪公司）自2016年12月1日起至2017年11月30日止办理约定的各类业务形成的债权提供连带责任担保；担保的债权最高余额1200万元；保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起两年。2016年12月1日，瑞豪公司签订手工借据，农商银行沾化支行依约将借款800万元发放至瑞豪公司指定账户，借款到期日为2017年11月30日，借款利率7.6125‰，还款方式为定期结息，到期还本。2018年12月1日，农商银行沾化支行分别向瑞豪公司、黄潮公司发出《贷款逾期催收通知书》、《担保人履行责任通知书》，瑞豪公司、黄潮公司盖章确认。贷款发放后，瑞豪公司偿还利息23次，共计810598.69元。截至2021年7月21日，瑞豪公司尚欠借款本金8000000元、利息5463579.76元。以上事实由《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、山东省农村信用社贷转存凭证（借款借据）、《贷款逾期催收通知书》、《担保人履行责任通知书》、贷款业务明细表以及本案庭审记录等证据予以佐证。本院认为，农商银行沾化支行与瑞豪公司签订的《流动借款合同》、《最高额抵押合同》、山东省农村信用社贷转存凭证（借款借据）、《贷款逾期催收通知书》，与黄潮公司签订的《最高额保证合同》、《担保人履行责任通知书》均是当事人真实意思表示，内容合法有效，当事人均应严格遵照执行。农商银行沾化支行已按约定发放贷款，瑞豪公司没有按照合同约定履行还款义务，构成违约，应当承担相应的民事责任。黄潮公司作为连带责任保证人，对上述借款应当承担连带清偿责任。瑞豪公司自愿以其所有的房地产为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，农商银行沾化支行依法享有优先受偿权。郑文彬、叶春皿均系个人独资公司股东，在不能证明公司财产独立于自己财产的，应对公司债务承担连带清偿责任。依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国公司法》第六十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》时间效力的若干规定第一条第二款之规定，判决如下：一、被告沾化瑞豪皮业有限公司于本判决生效后十日内付给原告滨州农村商业银行股份有限公司沾化支行借款本金8000000元及自拖欠之日至实际给付之日的利息（按合同约定在总计年利率不超过24%范围内计付）；二、对于判决第一项，原告滨州农村商业银行股份有限公司沾化支行对被告沾化瑞豪皮业有限公司提供抵押的财产在最高余额1170.26万元范围内享有优先受偿权；三、被告沾化黄潮皮革有限公司对于判决第一项欠款在最高余额1200万元范围内承担连带清偿责任，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿；四、被告郑文彬、叶春皿在不能证明公司财产独立于自己财产的范围内，对判决第一项欠款承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费67800元，由被告沾化瑞豪皮业有限公司、沾化黄潮皮革有限公司共同负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省滨州市中级人民法院。审 判 长  张晋龙人民陪审员  侯明忠人民陪审员  苏拥军二〇二一年八月三日书 记 员  苏艳丽