四川省绵阳市安州区人民法院民 事 判 决 书(2021)川0724民初2315号原告：四川安州农村商业银行股份有限公司文胜路支行，住所地四川省绵阳市安州区文胜路18—31号，统一社会信用代码91510724089867304H.负责人：李晓东，行长。委托诉讼代理人：杨洪，员工。（特别授权）被告：夏寒，男，1980年10月2日出生，汉族，住四川省绵阳市涪城区。被告:吴永刚，男，1972年11月25日出生，汉族，住四川省绵阳市涪城区。原告四川安州农村商业银行股份有限公司文胜路支行与被告夏寒、吴永刚金融借款合同纠纷一案，本院于2021年7月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人杨洪，被告吴永刚到庭参加诉讼，被告夏寒经本院依法传唤拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告四川安州农村商业银行股份有限公司文胜路支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告夏寒偿还原告借款本金1,500,000元及合同约定的利息、罚息；2、判令原告对被告吴永刚提供的抵押担保物在拍卖或者变卖后的价款，享有优先受偿权；3、本案诉讼费、保全费及律师费等由以上被告承担。事实与理由：被告夏寒于2019年5月25日向原告借款1500000元（借据号ＡＡ1Ｊ022019004063-001），借款期限2019年5月25日至2020年5月24日，利率为月利率8.1‰。同时，被告吴永刚与原告签订最高额为2810000元的《最高额抵押合同》合同号ＡＡ1Ｊ20190001843号，以被告吴永刚名下位于绵阳市涪城区房屋（房屋产权证书号：绵房权证监证字第0××4号，土地使用证号：绵城国用（2016）第05206号）为被告夏寒在2019年5月22日至2022年5月21日期间在原告处的借款合同提供抵押担保，并办理抵押登记手续，不动产登记证明：川（2019）绵阳市不动产证明第1××1号。之后，原告按合同约定向被告夏寒发放了借款。截止2021年6月23日，被告夏寒尚欠借款本金1500000元，利息214544.59元。被告夏寒经原告多次催收，未偿还借款本息。为维护原告合法权益，特诉至法院，恳请法院依法支持原告的诉讼请求。被告吴永刚辩称，对事实无异议。被告夏寒未到庭，亦未书面答辩。本院经审理认定事实如下：2019年5月22日，原告与被告夏寒签订《个人借款合同》合同编号：ＡＡ1Ｊ022019004063号，约定原告向被告夏寒提供借款额度1500000元用于借新还旧，借款额度支用有效期间自2019年5月22日至2022年5月21日，借款利率为年利率9.72%，逾期罚息为贷款利率上浮50%，按月结息，结息日固定为每月的第20日。同日，被告与原告吴永刚签订了《最高额抵押合同》合同编号为ＡＡ1Ｊ20190001843号，约定以被告吴永刚名下位于绵阳市涪城区房屋（房屋产权证书号：绵房权证监证字第0××4号，土地使用证号：绵城国用（2016）第05206号）向原告对被告夏寒在2019年5月22日至2022年5月21日期间的借款提供最高额为2810000元的抵押担保，并办理抵押登记，不动产登记证明：川（2019）绵阳市不动产证明第1××1号。2019年5月25日，原告按约定向被告支付借款款项并出具借款借据，到期日2020年5月24日，借款金额1500000元，执行月利率为8.1‰，按月结息，到期一次性还本法。截至2021年6月23日，被告尚欠原告借款本金余额1500000元，利息214544.59元。经原告多次催收，被告仍未偿还。现原告诉来本院，并提出诉称中的诉讼请求。以上事实有营业执照、身份证、法人身份证明、法人身份证复印件、借款申请、《个人借款合同》、《最高额抵押合同》、不动产登记证明、借款借据和庭审笔录等证据在案证实。本院认为，原告与被告夏寒签订的《个人借款合同》、与被告吴永刚签订的《最高额抵押合同》均合法有效。原告按照约定向被告夏寒支付了借款，被告夏寒未按约定偿还，应承担全部民事责任，被告吴永刚应承担相应的抵押担保责任和连带责任担保。原告要求被告夏寒偿还借款本金1,500,000元及借款合同约定的利息、罚息的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。原告要求在被告吴永刚提供的抵押财产依法拍卖、变卖，所得的价款优先受偿的诉讼请求，被告吴永刚无异议，符合法律规定，本院予以支持。原告要求被告支付律师费的诉讼请求，因原告未提出律师费的具体金额，也未提交相应证据予以证实，故该诉讼请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第五十六条、第一百零四条，《中华人民共和国合同法》第一百九十八条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条，《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》时间效力的若干规定》第二条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：一、限被告夏寒在本判决生效后十日内向原告四川安州农村商业银行股份有限公司文胜路支行偿还借款本金1500000元，并按借款合同约定支付利息、罚息至借款本金付清之日止；逾期未付，原告四川安州农村商业银行股份有限公司文胜路支行有权对被告吴永刚名下位于绵阳市涪城区房屋（房屋产权证书号：绵房权证监证字第0××4号，土地使用证号：绵城国用（2016）第05206号）依法予以拍卖、变卖，所得价款在最高抵押额2810000元范围内享有优先受偿；二、驳回原告四川安州农村商业银行股份有限公司文胜路支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费20,231元，减半收取计10,115.50元，由被告夏寒、吴永刚负担。该费用原告四川安州农村商业银行股份有限公司文胜路支行已预交，由被告夏寒、吴永刚在向原告四川安州农村商业银行股份有限公司文胜路支行偿还借款本息时一并支付。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人提交副本,上诉于四川省绵阳市中级人民法院。本案判决书生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。审判员  付传捷二〇二一年八月六日书记员  向 欢四川省绵阳市安州区人民法院民 事 判 决 书(2021)川0724民初2315号原告：四川安州农村商业银行股份有限公司文胜路支行，住所地四川省绵阳市安州区文胜路18—31号，统一社会信用代码91510724089867304H.负责人：李晓东，行长。委托诉讼代理人：杨洪，员工。（特别授权）被告：夏寒，男，1980年10月2日出生，汉族，住四川省绵阳市涪城区。被告:吴永刚，男，1972年11月25日出生，汉族，住四川省绵阳市涪城区。原告四川安州农村商业银行股份有限公司文胜路支行与被告夏寒、吴永刚金融借款合同纠纷一案，本院于2021年7月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人杨洪，被告吴永刚到庭参加诉讼，被告夏寒经本院依法传唤拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告四川安州农村商业银行股份有限公司文胜路支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告夏寒偿还原告借款本金1,500,000元及合同约定的利息、罚息；2、判令原告对被告吴永刚提供的抵押担保物在拍卖或者变卖后的价款，享有优先受偿权；3、本案诉讼费、保全费及律师费等由以上被告承担。事实与理由：被告夏寒于2019年5月25日向原告借款1500000元（借据号ＡＡ1Ｊ022019004063-001），借款期限2019年5月25日至2020年5月24日，利率为月利率8.1‰。同时，被告吴永刚与原告签订最高额为2810000元的《最高额抵押合同》合同号ＡＡ1Ｊ20190001843号，以被告吴永刚名下位于绵阳市涪城区房屋（房屋产权证书号：绵房权证监证字第0××4号，土地使用证号：绵城国用（2016）第05206号）为被告夏寒在2019年5月22日至2022年5月21日期间在原告处的借款合同提供抵押担保，并办理抵押登记手续，不动产登记证明：川（2019）绵阳市不动产证明第1××1号。之后，原告按合同约定向被告夏寒发放了借款。截止2021年6月23日，被告夏寒尚欠借款本金1500000元，利息214544.59元。被告夏寒经原告多次催收，未偿还借款本息。为维护原告合法权益，特诉至法院，恳请法院依法支持原告的诉讼请求。被告吴永刚辩称，对事实无异议。被告夏寒未到庭，亦未书面答辩。本院经审理认定事实如下：2019年5月22日，原告与被告夏寒签订《个人借款合同》合同编号：ＡＡ1Ｊ022019004063号，约定原告向被告夏寒提供借款额度1500000元用于借新还旧，借款额度支用有效期间自2019年5月22日至2022年5月21日，借款利率为年利率9.72%，逾期罚息为贷款利率上浮50%，按月结息，结息日固定为每月的第20日。同日，被告与原告吴永刚签订了《最高额抵押合同》合同编号为ＡＡ1Ｊ20190001843号，约定以被告吴永刚名下位于绵阳市涪城区房屋（房屋产权证书号：绵房权证监证字第0××4号，土地使用证号：绵城国用（2016）第05206号）向原告对被告夏寒在2019年5月22日至2022年5月21日期间的借款提供最高额为2810000元的抵押担保，并办理抵押登记，不动产登记证明：川（2019）绵阳市不动产证明第1××1号。2019年5月25日，原告按约定向被告支付借款款项并出具借款借据，到期日2020年5月24日，借款金额1500000元，执行月利率为8.1‰，按月结息，到期一次性还本法。截至2021年6月23日，被告尚欠原告借款本金余额1500000元，利息214544.59元。经原告多次催收，被告仍未偿还。现原告诉来本院，并提出诉称中的诉讼请求。以上事实有营业执照、身份证、法人身份证明、法人身份证复印件、借款申请、《个人借款合同》、《最高额抵押合同》、不动产登记证明、借款借据和庭审笔录等证据在案证实。本院认为，原告与被告夏寒签订的《个人借款合同》、与被告吴永刚签订的《最高额抵押合同》均合法有效。原告按照约定向被告夏寒支付了借款，被告夏寒未按约定偿还，应承担全部民事责任，被告吴永刚应承担相应的抵押担保责任和连带责任担保。原告要求被告夏寒偿还借款本金1,500,000元及借款合同约定的利息、罚息的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。原告要求在被告吴永刚提供的抵押财产依法拍卖、变卖，所得的价款优先受偿的诉讼请求，被告吴永刚无异议，符合法律规定，本院予以支持。原告要求被告支付律师费的诉讼请求，因原告未提出律师费的具体金额，也未提交相应证据予以证实，故该诉讼请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第五十六条、第一百零四条，《中华人民共和国合同法》第一百九十八条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条，《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》时间效力的若干规定》第二条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：一、限被告夏寒在本判决生效后十日内向原告四川安州农村商业银行股份有限公司文胜路支行偿还借款本金1500000元，并按借款合同约定支付利息、罚息至借款本金付清之日止；逾期未付，原告四川安州农村商业银行股份有限公司文胜路支行有权对被告吴永刚名下位于绵阳市涪城区房屋（房屋产权证书号：绵房权证监证字第0××4号，土地使用证号：绵城国用（2016）第05206号）依法予以拍卖、变卖，所得价款在最高抵押额2810000元范围内享有优先受偿；二、驳回原告四川安州农村商业银行股份有限公司文胜路支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费20,231元，减半收取计10,115.50元，由被告夏寒、吴永刚负担。该费用原告四川安州农村商业银行股份有限公司文胜路支行已预交，由被告夏寒、吴永刚在向原告四川安州农村商业银行股份有限公司文胜路支行偿还借款本息时一并支付。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人提交副本,上诉于四川省绵阳市中级人民法院。本案判决书生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。审判员  付传捷二〇二一年八月六日书记员  向 欢