贵州省遵义市红花岗区人民法院民 事 判 决 书（2021）黔0302民初10345号原告：红花岗区外环路宏盈建筑材料经营部，住所地：贵州省遵义市红花岗区外环路中环吉祥小区A栋-1号，统一社会信用代码：92520302MA6DPHEA3G。经营者：吴敏，男，汉族，1979年12月17日出生，住湖北省大悟县。委托诉讼代理人：赵剑，系经营部财务员。委托诉讼代理人：武柯，山西又盈律师事务所律师。被告：四川省盛厦建筑工程有限公司都匀分公司，住所地：贵州省都匀市龙山大道伯爵国际花园13栋1层3号，统一社会信用代码：91522701MA6GX3FJ1B。负责人：陈代刚。委托诉讼代理人：黄辅全，公司员工。被告：四川省盛厦建筑工程有限公司，住所地：四川省泸州市泸县云锦镇，统一社会信用代码：91510521586476646K。法定代表人：罗平元，总经理。委托诉讼代理人：何剑，公司员工。原告红花岗区外环路宏盈建筑材料经营部(以下简称“宏盈建筑经营部”)诉被告四川省盛厦建筑工程有限公司都匀分公司（以下简称“盛厦公司都匀分公司”）、四川省盛厦建筑工程有限公司（以下简称“盛厦公司”）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2021年6月2日立案受理后，依法由审判员张元璐适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人赵剑及武柯、被告盛厦公司都匀分公司委托诉讼代理人黄辅全、被告盛厦公司委托诉讼代理人何剑到庭参加诉讼。现已审理终结。原告向本院提出诉讼，请求：一、判令解除原告与被告一于2018年6月18日签订的《租赁物资出租合同》；二、判令二被告支付原告截至2021年5月31的租赁费用1723820.06元；三、判令二被告从2021年6月1日起至材料退还完毕或按价赔付之日止，仍按照钢管0.009元/天/米、扣件0.007元/天/套、快拆脚手架0.018元/天/米、套管0.03元/天/个支付原告日租金。四、判令二被告10日内退还租用材料钢管66127.5米、扣件30211套（十字扣件5041套、接头扣件16260套、转向扣件8910套）、快拆脚手架248.6米、套管729个、钢丝绳330条、打包钢筋41条，若不能按期退还则按合同约定钢管18元/米、十字扣件6.5元/套、接头扣件7.5元/套、转向扣件7.5元/套、快拆脚手架28元/米、套管10元/个、钢丝绳15元/条、打包钢筋15元/条支付赔偿款；五、判令二被告支付原告违约金200000元；六、本案诉讼费用由二被告承担。事实和理由：2018年6月18日，被告盛厦公司都匀分公司为完成碧桂园玖珑湾七星未来城四组团11号地块项目与原告签订《租赁物资出租合同》，合同对租金价格、材料赔偿价格、结算方式、违约责任等都进行了约定。合同签订后，原告按约履行了合同工义务，但被告至今未能履行足额支付租金及退货义务。截至2021年5月31日尚欠租金1723820.06元；尚欠材料钢管66127.5米、扣件30211套（十字扣件5041套、接头扣件16260套、转向扣件8910套）、快拆脚手架248.6米、套管729个、钢丝绳330条、打包钢筋41条。原告多次催要无果，诉至法院。被告盛厦公司都匀分公司辩称，对截止到2021年5月31日的租赁费用无异议，对租赁材料无异议，对退还钢管材料的数量无异议，对1到4项诉请无异议。对违约金有异议，现在钱房开公司还没有支付，我也没有钱支付给原告。且我们双方也没有结算，很多材料都还在使用，所以付款时间也没有到，所以就不存在支付违约金的问题。被告盛厦公司辩称，对截止到2021年5月31日的租赁费用无异议，对租赁材料无异议，对退还钢管材料的数量无异议，对1到4项诉请无异议。对违约金有异议，现在钱房开公司还没有支付，我也没有钱支付给原告。且我们双方也没有结算，很多材料都还在使用，所以付款时间也没有到，所以就不存在支付违约金的问题。原告向本院提交了租赁物资出租合同、周转材料出库单、入库单、租金结算表，因二被告对其真实性、合法性、关联性均无异议，本院予以确认，作为本案的证据予以采信，结合原被告的陈述认定事实如下：2018年6月18日，被告盛厦公司都匀分公司（乙方）与原告（甲方）签订《租赁物资出租合同》，合同对租金标准、材料赔偿价格、结算方式、违约责任等都进行了约定，结算方式为：每月最后一天为租金结算日，结算后十日内付清。违约责任：乙方逾期支付租金的，乙方愿意向甲方支付所欠租金日3‰的滞纳金。乙方未按期支付租金及延期付款损失超过30天以上的，甲方有权解除租赁合同。合同解除以后，乙方应在十五日内还清甲方的租赁材料，如超过15日未还清甲方的租赁材料，未退还的租赁材料全部按丢失进行赔偿。（注：材料未还清或赔偿金未支付到位之前，按未退还租赁材料数量及实际日期照常计算租金）。合同签订后，原告按约履行了合同义务，但被告至今未能履行足额支付租金及退货义务。截至2021年5月31日尚欠租金原告1723820.06元；尚欠钢管66127.5米、扣件30211套（十字扣件5041套、接头扣件16260套、转向扣件8910套）、快拆脚手架248.6米、套管729个、钢丝绳330条、打包钢筋41条。原告多次催要无果，诉至法院。本院认为，根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。”之规定，被告对于解除合同不持异议，本院予以确认，对原告要求解除租赁合同的诉讼请求予以支持。因合同已解除，依据《中华人民共和国民法典》第五百六十六条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。”之规定，对原告要求被告立即返还尚欠租赁物钢管66127.5米、扣件30211套（十字扣件5041套、接头扣件16260套、转向扣件8910套）、快拆脚手架248.6米、套管729个、钢丝绳330条、打包钢筋41条的诉讼请求，因被告对此也不持异议，本院予以支持。对原告要求的若不能按期退还则按合同约定钢管18元/米、十字扣件6.5元/套、接头扣件7.5元/套、转向扣件7.5元/套、快拆脚手架28元/米、套管10元/个、钢丝绳15元/条、打包钢筋15元/条支付赔偿款的诉讼请求，本院认为，因被告对此不持异议，本院予以支持。对原告要求被告支付截至2021年5月31日的租赁费用1723820.06元及从2021年6月1日起至材料退还完毕或按价赔付之日止，仍按照钢管0.009元/天/米、扣件0.007元/天/套、快拆脚手架0.018元/天/米、套管0.03元/天/个支付原告日租金的诉讼请求，因被告对此也无异议，本院予以确认。对原告要求被告支付违约金200000元的诉讼请求，合同明确约定款项应在结算后十日内付清，逾期付款则按日3‰计算滞纳金，虽2019年3月31日后的租金双方未结算，但在这之前的租金双方按约进行了结算，被告逾期付款应该承担相应的违约责任，而原告并未举证其实际损失，其损失实为利息损失，按日千分之三计算过高，从2018年8月10日起至今的逾期付款违约金原告自愿调减为200000元合理合法，本院对此予以确认，关于本案的责任主体，根据《中华人民共和国民法典》第七十四条“法人可以依法设立分支机构。法律、行政法规规定分支机构应当登记的，依照其规定。分支机构以自己的名义从事民事活动，产生的民事责任由法人承担；也可以先以该分支机构管理的财产承担，不足以承担的，由法人承担。”之规定，本案应由盛厦公司都匀分公司以其管理的财产承担付款责任，不足部分由盛厦公司承担。综上所述，根据《中华人民共和国民法典》第七十四条、第五百六十二条、第五百六十六条的规定，判决如下：一、解除原告红花岗区外环路宏盈建筑材料经营部与被告四川省盛厦建筑工程有限公司都匀分公司于2018年6月18日签订的《租赁物资出租合同》；二、被告四川省盛厦建筑工程有限公司都匀分公司于本判决生效之日起十日内返还原告红花岗区外环路宏盈建筑材料经营部的租赁物{钢管66127.5米、扣件30211套（十字扣件5041套、接头扣件16260套、转向扣件8910套）、快拆脚手架248.6米、套管729个、钢丝绳330条、打包钢筋41条}，如被告未按时返还租赁物，则从逾期返还之日起十日内按合同约定的钢管18元/米、十字扣件6.5元/套、接头扣件7.5元/套、转向扣件7.5元/套、快拆脚手架28元/米、套管10元/个、钢丝绳15元/条、打包钢筋15元/条的标准向原告支付赔偿款；三、被告四川省盛厦建筑工程有限公司都匀分公司于本判决生效之日起十日内支付原告红花岗区外环路宏盈建筑材料经营部截至2021年5月31日的租赁费用1723820.06元及从2021年6月1日起至材料退还完毕或赔偿款付清之日止按照钢管0.009元/天/米、扣件0.007元/天/套、快拆脚手架0.018元/天/米、套管0.03元/天/个为标准计算的日租金；四、被告四川省盛厦建筑工程有限公司都匀分公司于本判决生效之日起十日内支付原告红花岗区外环路宏盈建筑材料经营部违约金200000元；五、被告四川省盛厦建筑工程有限公司在被告四川省盛厦建筑工程有限公司都匀分公司不能清偿上述全部债务的范围内承担补充责任。如未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11060元（已减半收取），由被告四川省盛厦建筑工程有限公司都匀分公司负担，被告四川省盛厦建筑工程有限公司承担补充责任。如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，还应在上诉期满后的七日内通过本院或直接向贵州省遵义市中级人民法院预交案件上诉费。上诉于贵州省遵义市中级人民法院。逾期，本判决则发生法律效力。权利人申请执行期限为二年，从本判决规定的履行期间的最后一日起算。分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起算；未规定履行期间的，从判决生效之日起计算。审 判 员 张元璐二〇二一年八月九日法官助理 周文璨书 记 员 邓欣欣