西安市未央区人民法院民 事 判 决 书（2021）陕0112民初10077号 原告：深圳市飞贷小额贷款有限公司。住所地：深圳市南山区、B、C、D单元，二十二层C、D单元。法定代表人：楚涛，董事长。委托诉讼代理人：周坤，上海市XX城（西安）律所事务所律师。委托诉讼代理人：姚玲，上海市XX城（西安）律师事务所律师。被告：姬福玲，女，1985年10月22日出生，汉族，住甘肃省天水市秦州区，公民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。原告深圳市飞贷小额贷款有限公司（以下简称“飞贷公司”）与被告姬福玲金融借款合同纠纷一案，本院于2021年2月20日受理后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，由审判员杨宁适用普通程序独任审理。原告飞贷公司的委托诉讼代理人周坤到庭，被告姬福玲经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告飞贷公司向本院提出诉讼请求：1、被告向原告支付借款本金151万元及利息、滞纳金至实际清偿之日止；2、被告向原告支付为实现债权所支出的律师费7.65万元；3、确认原告在诉请总金额内对位于西安市XX区XX路XX号XX幢XX室的抵押房产折价或拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权；4、本案诉讼费用及其他原告为实现债权而支付的费用（包括但不限于保全费、公告费、保全保险费、担保费、拍卖费）由被告承担。事实和理由：2019年7月18日，原告与被告签订《“飞贷”额度借款合同》，约定由原告向被告提供总额度为不超过151万元的贷款授信额度，授信期限为2019年7月18日至2029年7月18日。为保证上述贷款授信协议的履行，原告与被告于同日签订《最高额抵押合同》，以被告名下位于西安市XX区XX路XX号XX幢XX室为前述授信协议项下债务提供抵押担保，上述房产已办理了抵押登记。在前述贷款授信协议下，原告、华润深国投信托有限公司通过“飞贷平台”，依约向被告发放借款151万元，用于企业经营、个人日常消费，被告应以按月结息到期还本的方式归还借款本息。现原告、华润深国投信托有限公司按照借款合同约定将该笔借款发放后，但被告并未按照合同约定还款。后华润深国投信托有限公司将其对被告的债权转让原告，原告经多次催告未果，致使债权无法实现，故诉至法院。被告姬福玲未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并附卷作证。结合当事人的陈述和依法确认的证据，本院查明以下事实： 2019年7月18日，借款人即被告姬福玲与贷款人深圳市研信小额贷款有限公司（以下简称“深圳研信公司”）签订《“飞贷”额度借款合同》，约定： 合同约定的授信额度为151万元，授信额度有限期为2019年7月18日至2029年7月18日，在抵押物未解除抵押登记期间，深圳研信公司有权根据抵押物的最新估值和借款人的征信情况等综合评定借款人新的授信额度；借款人需在每个结息日归还从贷款发放日或上一个结息日至本结息日的贷款利息。因借款人原因导致贷款人未能在还款日足额收取应还款项的，视同借款人逾期，如果客户同时存在多笔未结清贷款的，其中一笔贷款逾期时，贷款人有权要求借款人提前清偿所有借款。同日，甲方抵押人即被告姬福玲与乙方抵押权人深圳研信公司签订最高额抵押合同，合同约定：抵押人将其以合法方式持有的抵押物设定最高额抵押设定抵押，抵押物为权利人姬福玲的陕（2019）西安市不动产权第0174279号房产，位于西安市XX区XX路XX号XX幢XX室；本合同项下最高额抵押的担保范围为主合同项下全部债务，包括债务人支用的借款本金以及由此产生的利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于乙方垫付的有关手续、杂费等），乙方为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；本合同约定的最高额抵押项下担保责任的最高限额为151万元；被担保的债权项下的利息、罚息、违约金、赔偿金、垫款、各种应付费用的实际形成时间即使超出债权确定时间，仍然属于本最高额抵押的担保范围；本合同项下被担保的主债权期间为自2019年7月18日至2029年7月18日止。2019年7月19日，姬福玲与深圳研信公司办理了抵押登记，抵押证号为陕（2019）西安市不动产证明第0203411号，证明权利或事项为抵押权。2019年7月至8月，甲方借款人姬福玲与乙方贷款人深圳研信公司先后签订十五份借款合同。2019年7月19日原告向被告出借40万元；2019年7月20日原告向被告出借两笔共计20万元；2019年7月23日原告向被告出借5万元；2019年7月24日原告向被告出借10万元；2019年7月25日原告向被告出借两笔共计15万元；2019年7月26日原告向被告分别出借三笔共计18万元；2019年7月27日原告向被告出借5万元；2019年7月29日原告向被告出借5万元；2019年8月4日原告向被告出借1万元；2019年8月9日原告向被告出借两笔共计2万元；上述借款合计121万元。约定贷款利率为1.333%/月，从合同签订之日起算，贷款期限均为12个月，从合同签订之日起算，贷款期限为12个月，按月结息，到期一次还本，如借款人超过还款日未支付应还未还款项给贷款人，应当支付滞纳金，滞纳金以逾期贷款的贷款余额为基数，以贷款滞纳金率为系数，按天计算，逾期天数在30天以上的，该区间滞纳金率每天0.2%。2019年7月19日，被告姬福玲与华润深国投信托有限公司（以下简称“华润信托公司”）签订两份借款合同，合同约定的借款金额为20万元、10万元，贷款利率为15.9996%/年，从本合同项下贷款划离贷款人账户之日起计息......按日计息，按月付息，到期一次性还本；贷款期限均为12个月，从贷款划离贷款人账户之日起算。从2019年7月19日，华润信托公司向姬福玲发放贷款分别为20万元、10万元，共计30万元。2020年5月29日，深圳研信公司名称变更为飞贷公司。2020年7月24日，原告与华润信托公司签订《债权转让合同》，约定自2020年7月24日（交割日）起，债权转让完成，姬福玲与华润信托公司签订的借款合同项下华润信托公司的权益转移至原告名下。姬福玲需对债权受让人（原告）继续履行本合同项下包括偿还贷款本金、利息和管理费在内的还款义务及其他被告义务。2020年11月18日，甲方飞贷公司与乙方上海市XX城（西安）律师事务所签订《民事代理合同》，合同约定，甲方因与姬福玲借款合同纠纷一案，委托乙方提供法律服务，甲方因支付乙方律师服务费7.65万元。2021年2月7日，上海市XX城（西安）律师事务所向飞贷公司出具发票，发票显示代理费金额为76500元。被告在还款期间偿还了部分利息。庭审中原告明确第一项诉讼请求的利息、滞纳金2020年2月18日至2020年4月9日为20132.83元，2020年4月10日之后的利息和滞纳金的计算标准调整为共计年利率24%。本院认为，原告与被告签订的额度借款合同、最高额抵押合同、借款合同系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告受让华润信托公司对被告享有的债权，不违反法律规定，本院依法予以确认。合同签订后，原告、华润信托公司均依约履行了合同义务，但被告违反合同约定未如期偿还借款，已构成违约。原告向被告出借本金121万元，原告受让华润信托公司的债权30万元，故原告要求被告向其偿还151万元本金的诉讼请求，符合法律规定和双方合同约定，本院予以支持。原告要求被告向其支付2020年2月18日至2020年4月9日的利息20132.83元的诉讼请求，符合合同约定标准，本院依法予以支持。原告将2020年4月10日期至实际清偿之日的利息、滞纳金标准自愿调整为年利率24%，不违反法律规定，本院予以支持。《“飞贷”额度借款合同》中约定贷款人采取法律救济措施花费的一切费用包括律师费由被告承担，本案中，原告已委托上海市XX城（西安）律师事务所指派律师代理本案诉讼，已开具7.65万元增值税发票，故原告要求被告承担7.65万元律师费的诉讼请求，本院予以支持。因原告与被告签订了最高额抵押合同，并办理了抵押登记，故原告要求对位于西安市XX区XX路XX号XX幢XX室房屋抵押房屋折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院依法予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告姬福玲于本判决生效之日起十日内向原告深圳市飞贷小额贷款有限公司偿还借款本金151万元。二、被告姬福玲于本判决生效之日起十日内向原告深圳市飞贷小额贷款有限公司偿还2020年2月81日至2020年4月9日的利息20132.83元。三、被告姬福玲于本判决生效之日起十日内向原告深圳市飞贷小额贷款有限公司支付利息、滞纳金（以151万元为基数按照年利率24%从2020年4月10日起至实际清偿之日止）。四、被告姬福玲于本判决生效之日起十日内支付原告深圳市飞贷小额贷款有限公司律师费7.65万元；五、原告深圳市飞贷小额贷款有限公司对被告姬福玲名下的位于西安市XX区XX路XX号XX幢XX室房屋折价或以拍卖、变卖方式所得价款在上述一至四项的范围内享有优先受偿权。如果未在本判决指定的期限履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费19259元（原告深圳市飞贷小额贷款有限公司已预交），由被告姬福玲负担并于履行上述付款义务时一并支付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于西安市中级人民法院。  审  判  员  杨  宁  二〇二一年八月十日 法官助理  张  喆书  记  员  赵玉娜  1