浙江省杭州市余杭区人民法院    民事判决书    （2021）浙0110民初13227号     原告：浙商银行股份有限公司杭州良渚支行，营业场所：浙江省杭州市余杭区良渚街道通运街166号南北盛德国际2号楼一、二层。       负责人：方荣平，该分行行长。       委托诉讼代理人：李铭，浙商银行股份有限公司杭州分行员工。       被告：邹兴方，男，1972年6月7日出生，汉族，户籍地：浙江省温岭市泽国镇西湾村C区。       被告：王彩云，女，1969年8月6日出生，汉族，户籍地同上。       原告浙商银行股份有限公司杭州良渚支行（以下简称浙商银行良渚支行）与被告邹兴方、王彩云金融借款合同纠纷一案，本院于2021年6月15日立案受理后，依法指定审判员黄灿适用简易程序独任审判，后因工作需要更换为审判员俞瑛适用简易程序独任审判。2021年8月25日，本院公开开庭审理此案，并且当庭宣告判决。原告浙商银行良渚支行的委托诉讼代理人李铭到庭参加诉讼，被告邹兴方、王彩云经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。       原告浙商银行良渚支行向本院提出诉讼请求：1．判令被告邹兴方归还欠付本金1450000元，支付暂计算至2021年5月6日期内利息4205元、逾期罚息0元，期内利息的复利0元，以上本息合计1454205元（自2021年5月7日始至实际清偿日止，以欠付本金1450000元为基数，按年利率9.7875元％计算逾期罚息；以应收利息4205元为基数，按年利率9.7875％计算复利）；2．判令被告邹兴方归还欠付本金1599927.19元，支付暂计算至2021年5月6日期内利息4640元、逾期罚息0元，期内利息的复利0元，以上本息合计1604567.19元（自2021年5月7日始至实际清偿日止，以欠付本金1599927.19元为基数，按年利率9.7875元％计算逾期罚息；以应收利息4640元为基数，按年利率9.7875％计算复利）；3．判令原告对两被告为上述债务提供抵押的位于杭州市江干区魅力之城3幢1201室的房屋以折价、拍卖或变卖所得价款在最高额4370000元范围内享有优先受偿权；4．判令被告王彩云对上述第一、二项诉讼请求在最高额4370000元范围内承担连带清偿责任；5．判令本案的案件受理费等其他实现债权的所有费用由两被告承担。事实和理由：2018年5月8日，原告与被告王彩云签订了编号为（331115）浙商银高保字（2018）第00115号《最高额保证合同》，约定被告王彩云为被告邹兴方在原告处的债务在最高额4370000元范围内承担连带责任保证，担保合同起止日为2018年5月8日至2028年5月7日。2018年5月8日，原告与两被告签订了编号为（331115）浙商银高抵字（2018）第00192号《最高额抵押合同》，两被告将其所有的位于杭州市江干区魅力之城3幢1201室（不动产权证号：杭房权证江移字第XXXX、杭房权证江移字第09715676）抵押给原告，为被告邹兴方于原告处的债务在最高额4370000元内提供抵押担保。担保期间为2018年5月8日起至2028年5月7日止。担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用和所有其他应付费用。2018年5月15日，经抵押登记，原告取得编号为浙（2018）杭州市不动产证明第0057006号《不动产登记证明》。2018年5月8日，原告与被告邹兴方签订了编号为（30202000）浙商银小合字（2018）第00734号《借款合同（小企业版）》，约定由原告贷给被告邹兴方3050000元，借款期限自2018年5月8日起至2021年5月7日止，每年循环使用，单笔借款期限不超过12个月，借款凭证以每笔借款凭证记载为准，利率调整以十二个月为一个周期，按月结息，逾期利率为在合同约定的借款利率基础上上浮50％计收罚息，直至本息清偿为止。上述合同对双方的权利义务、违约责任都作出了明确约定。2018年5月16日，原告依约向被告邹兴方发放贷款1600000元，月利率5.4375‰。2018年5月24日，原告依约向被告邹兴方发放贷款1450000元，月利率5.4375‰。2021年5月7日，被告邹兴方未能依约向原告归还3049927.19元借款本金及利息，且被告王彩云作为连带保证责任人亦未履行保证责任，均已构成违约。       2021年8月25日庭审，原告浙商银行良渚支行补充事实如下：2021年5月21日，被告邹兴方归还贷款本金18000元。故此，浙商银行良渚支行变更第2项诉讼请求，具体为：判令被告邹兴方归还欠付本金1581927.19元，支付暂计算至2021年5月6日期内利息4640元、逾期罚息0元（罚息自2021年5月7日起以欠付本金1599927.19元为基数，按年利率9.7875元％计算罚息至2021年5月20日，此后以欠付本金1581927.19元为基数，按年利率9.7875％计算罚息至实际清偿日）、期内利息的复利0元（以应收利息4640元为基数从2021年5月7日起按年利率9.7875％计算复利至实际清偿日）。       被告邹兴方、王彩云未做答辩，亦未提交证据。       原告浙商银行良渚支行围绕诉讼请求依法提交了《借款合同（小企业版）》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、借款借据等证据，本院对上述证据审核后认为，该些证据客观、真实，且与待证事实存在关联，本院予以确认并在卷佐证。       经审理，本院认定的事实除与原告浙商银行良渚支行认定事实一致外，另补充认定事实如下：       编号为（30202000）浙商银小合字（2018）第00734号《借款合同（小企业版）》约定，借款按月结息，到期还本，结息日为每月的20日。       贷款发放后，邹兴方正常支付利息至2021年4月20日。2021年5月7日贷款到期，邹兴方未能还本付息，浙商银行良渚支行仅在当日从邹兴方的还款账户中扣收72.81元。浙商银行良渚支行将该笔款项用以清偿邹兴方应归还的贷款本金，剩余本金及利息均未能获得清偿。浙商银行良渚支行遂提起本案诉讼。       本院认为，原告浙商银行良渚支行与被告邹兴方签订的《借款合同（小企业版）》，与被告王彩云签订的《最高额保证合同》，与被告邹兴方、王彩云共同签订的《最高额抵押合同》均系当事人真实意思表示，且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，依法有效，各方均须恪守合约，诚实履行。原告浙商银行良渚支行作为贷款人已依约发放贷款，但被告邹兴方作为借款人未能按期还款，被告王彩云作为保证人未履行担保义务，已构成违约，应承担相应的违约责任。原告浙商银行良渚支行要求被告邹兴方还本付息，被告王彩云承担保证责任并就抵押物享有优先受偿权，具有事实和法律依据，本院予以支持。       综上，本院对原告浙商银行良渚支行的诉讼请求予以支持。被告邹兴方、王彩云经本院依法传唤无正当理由拒不到庭，不影响本案的审理。据此，依照《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第三百九十五条、第四百一十条、第六百六十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百八十八条、第六百九十一条、第七百条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：       一、被告邹兴方于本判决生效后十日内归还原告浙商银行股份有限公司杭州良渚支行贷款本金3031927.19元；       二、被告邹兴方于本判决生效后十日内支付原告浙商银行股份有限公司杭州良渚支行利息8845元；       三、被告邹兴方于本判决生效后十日内支付原告浙商银行股份有限公司杭州良渚支行罚息［从2021年5月7日（包含本日）起以贷款本金3049927.19元为基数，按照年利率9.7875％计算至2021年5月20日，此后以贷款本金3031927.19元为基数，按照年利率9.7875％计算至全部贷款本金3031927.19元清偿完毕之日止］；       四、被告邹兴方于本判决生效后十日内支付原告浙商银行股份有限公司杭州良渚支行复利［从2021年5月7日（包含本日）起以利息8845元为基数，按照年利率9.7875％计算至全部利息8845元清偿完毕之日止］；       五、被告王彩云对被告邹兴方的上述第一、二、三、四项债务（以最高额4370000元为限）承担连带清偿责任，并在承担相应的保证责任后，有权向被告邹兴方追偿；       六、若被告邹兴方、王彩云未履行上述第一、二、三、四项债务，则原告浙商银行股份有限公司杭州良渚支行有权对被告邹兴方、王彩云提供的抵押物即编号为浙（2018）杭州市不动产证明第0057006号《不动产登记证明》项下的房产以折价、拍卖或变卖所得价款（以最高额4370000元为限）优先受偿。       如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。       案件受理费15635元，财产保全申请费5000元，两项合计20635元，由被告邹兴方、王彩云负担。       原告浙商银行股份有限公司杭州良渚支行于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费，被告邹兴方、王彩云于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费，逾期法院将强制执行。       如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于杭州市中级人民法院。并向杭州市中级人民法院指定账号预交上诉案件受理费。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在收到《上诉费用交纳通知书》次日起七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。杭州市中级人民法院户名、开户行、指定账号详见《上诉费用交纳通知书》。       审判员俞瑛     二○二一年八月二十五日     书记员邵俊哲