湖南省长沙市雨花区人民法院民 事 判 决 书（2021）湘0111民初7951号原告：中国工商银行股份有限公司长沙全通支行，营业场所湖南省长沙市雨花区人民东路168号。负责人：魏民，行长。委托诉讼代理人：陈斌，男，1982年6月3日出生，苗族，住湖南省长沙市芙蓉区,系公司员工。委托诉讼代理人：黄丽，湖南君富律师事务所律师。被告：朱国伟，男，1976年4月7日出生，汉族，住湖南省双峰县。原告中国工商银行股份有限公司长沙全通支行（以下简称原告）与被告朱国伟（以下简称被告）金融借款合同纠纷一案，本院于2021年5月10日受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人黄丽到庭参加诉讼，被告经本院传票传唤未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向法院提出诉讼请求：1、解除原告与被告签订的《网贷通循环借款合同》；2、被告立即清偿原告借款本金600000元，逾期利息8467.15元，本息合计608467.15元（利息暂计至2021年2月21日止，此后利息按合同利率的标准计算至实际清偿之日止）；3、被告承担原告为实现上述债权所支付的按欠款总额5%计提的律师费30423元；4、原告对被告提供抵押的位于湖南省长沙市芙蓉区××街××号××栋××房产在上述借款本息及实现债权费用范围内享有优先受偿权；5、被告承担本案的全部诉讼费用及其他相关费用。事实及理由：2019年5月28日，原告与被告签署了《网贷通循环借款合同》，原告向被告提供了600000元循环借款额度，使用期限自本合同生效之日至2025年5月8日止，单笔借据最长不超过一年；还款方式采用按月还息一次还本还款法。若被告未按约定按时足额偿付当期贷款本息，即为逾期，原告有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率按照合同约定贷款利率基础上加收50%确定。若被告单笔提款出现连续两次以上未按足额偿还贷款本息，即构成违约，原告有权解除本合同，而由此引起的原告为实现债权而产生的费用，包括但不限于律师费、拍卖费等由被告承担。同日，原告与被告签订了《最高额抵押合同》，被告提供其位于湖南省长沙市芙蓉区××街××号××栋栋706号房产作为上述借款本息及实现债权费用的担保，并依法办理了抵押登记手续。2020年5月27日至2020年6月4日，原告依约向被告合计发放贷款60万元，但被告却未按时还款付息，截至2021年2月21日，被告已连续拖欠原告贷款本息3期以上。现为维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼，望判如所请。被告未到庭答辩。经审理查明：2019年5月28日，原告（贷款人）与被告（借款人）签订编号为Ｅ抵贷2019年214号的《网贷通循环借款合同》，约定：贷款人向借款人提供循环借款额度600000元，用途为经营，使用期限为自本合同生效之日起至2025年5月8日止；借款人每次提款的借款期限自实际提款日至约定还款日止，单笔借据最长不超过1年；贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率上浮10%确定，借款人每次提款的借款利率以借据记载为准；借款人按月付息，一次性还本，还款日与贷款实际发放日相对应；借款人未按合同约定日期偿还贷款，贷款人有权按照在约定利率基础上加收50%确定的罚息利率计收利息，对不能按时支付的利息，按照罚息利率计收复利；借款人循环项下单笔提款出现连续两次以上违约的，贷款人有权终止本合同，并宣布本合同项下借款提前到期，要求借款人提前清偿全部贷款以及所产生的利息、罚息及其他费用，直至解除合同。同日，原、被告双方签订《最高额抵押合同》，被告提供其名下位于长沙市芙蓉区××街××号××栋××号房屋【湘（2017）长沙市不动产第0××0号】提供抵押担保，抵押担保范围为主债权本金、利息、复利、实现抵押权的费用等。2019年5月31日，双方就上述房屋办理了抵押登记手续，登记最高债权额为72万元。在本案审理过程中，原告提交的涉案贷款还款明细表显示，2020年5月27日，原告向被告发放贷款300000元，截至2021年2月21日积欠利息3627.96元；2020年6月4日，原告向被告发放贷款300000元，截至2021年2月21日积欠利息4839.19元。被告自2020年11月起出现逾期还款情形，截至2021年2月21日，被告尚欠本金600000元，利息合计8467.15元。以上事实，有原、被告的身份资料、《网贷通循环借款合同》《最高额抵押合同》、还款明细表、不动产权登记证明、不动产抵押权登记证明以及原告方的陈述等证据佐证，本院予以认定。本院认为，原告与被告签订的《网贷通循环借款合同》、《最高额抵押合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效，因此而产生的权利义务关系受法律保护，当事人均应按照合同约定履行各自的权利义务。1、关于借款本金及利息。根据原告提供的还款明细显示，被告已出现多次逾期还款，原告有权依据合同约定解除合同宣布贷款本金全部提前到期，并有权要求被告立即偿还所有到期贷款本金并结清利息，合同解除时间以邮政特快专递系统显示送达被告诉状副本完成时间即2021年6月3日为准。原告提交的还款明细表显示，截至2021年2月21日，被告尚欠本金600000元，利息合计8467.15元，被告对此未提供反证，故本院对上述数额予以认定，对原告相应诉讼请求予以支持。2、关于优先受偿权及律师费。原告请求对抵押房屋享有优先受偿权，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。原告诉请被告支付律师费30423元，该标准过高，本院从衡平双方权利义务关系角度考虑，酌情调整至7600元。综上，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第二条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告中国工商银行股份有限公司长沙全通支行与被告朱国伟2019年5月28日签订的《网贷通循环借款合同》于2021年6月3日解除；二、被告朱国伟于本判决生效后10日内偿还原告中国工商银行股份有限公司长沙全通支行借款本金600000元和利息（截至2021年2月21日，利息为8467.15元，此后的利息按照合同约定计算至实际清偿之日）；三、被告朱国伟于本判决生效后10日内向原告中国工商银行股份有限公司长沙全通支行支付律师费7600元；四、原告中国工商银行股份有限公司长沙全通支行对被告朱国伟名下的位于长沙市芙蓉区××街××号××栋××号房屋【湘（2017）长沙市不动产第0××0号】折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；五、驳回原告中国工商银行股份有限公司长沙全通支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费因适用简易程序减半收取5094元，财产保全费3562元，合计8656元，由被告朱国伟负担。如不服本判决,可在判决书送达之日起15日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员  张松杰二〇二一年八月六日书记员  顿 梁附：《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第二条民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件,当时的法律、司法解释有规定,适用当时的法律、司法解释的规定,但是适用民法典的规定更有利于保护民事主体合法权益,更有利于维护社会和经济秩序,更有利于弘扬社会主义核心价值观的除外。《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。