甘肃省张掖市甘州区人民法院民事判决书（2021）甘0702民初4803号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司张掖市分行，负责人：方磊，统一社会信用代码：91620700670828843K，地址：甘州区县府街**。    委托诉讼代理人：王某，该行的法律顾问。    被告：张掖市鑫鼎商贸有限责任公司，法定代表人：赵某，系该公司经理，，地址：张掖市甘州区新建街**南池公园******统一社会信用代码：91620700789636072F。    被告：赵某，女，汉族，甘肃省张掖市人。    被告：兰某，男，汉族，甘肃省张掖市人，系赵某之夫。    以上三被告共同委托诉讼代理人：张某，系甘肃金都律师事务所律师。    原告中国邮政储蓄银行股份有限公司张掖市分行诉被告张掖市鑫鼎商贸有限责任公司、赵某、兰某金融借款合同纠纷一案。本院于2021年5月17日受理本案，依法适用简易程序，公开开庭审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司张掖市分行的委托诉讼代理人王某，被告张掖市鑫鼎商贸有限责任公司、赵某、兰某的委托诉讼代理人张某均到庭参加应诉。    原告诉称：一、请求依法判令张掖市鑫鼎商贸有限责任公司立即清偿借款本金5299500.00元、利息及逾期利息60603.69元（利息计至2021年5月10日），本息合计5360103.69元，并利随本清。二、请求判令被告赵某、兰某对贷款承担连带保证清偿责任。三、请求依法对被告赵某提供的的位××区土地使用权（他项权证号：甘20**甘州区不动产证明第**）予以依法拍卖或变卖，所得价款优先清偿贷款。四、本案诉讼费及保全费由被告承担。事实与理由：2018年1月26日，原告与被告张掖市鑫鼎商贸有限责任公司签订了《小企业授信额度合同》、《小企业流动资金借款合同》约定：原告根据被告信用及担保状况，授信被告张掖市鑫鼎商贸有限责任公司可在最高600万元额度向原告借款。为担保上述合同项下的贷款，同日，原告与被告赵某、兰某签订了《小企业最高额保证合同》计两份，约定由两被告对上述贷款提供连带责任保证，保证期间为自合同生效之日起至到期后2年，保证范围本金、利息、罚息及实现债权的全部费用。同时，原告还与被告赵某签订了《小企业最高额抵押合同》约定，由张掖市鑫鼎商贸有限责任公司名下位于××区土地使用权（他项权证号：甘20**：甘20**甘州区不动产证明第**款提供抵押担保，担保范围为本金、利息点罚息及实现债权的费用，抵押期间为债权存续期间。合同签订后，原告依合同约定及被告公司申请，于2018年1月29日，向被告张掖市鑫鼎商贸有限责任公司开立的账户内放款200万元，贷款期限为12个月，年利率6.85％，还款方式为按月还息、到期一次性还本。于2018年1月30日发放贷款300万元，贷款期限为12个月，年利率6.85％，还款方式为按月还息、到期一次性还本。于2018年2月8日发放贷款999552.00元，贷款期限为12个月，年利率6.85％，还款方式为按月还息、到期一次性还本。后因被告资金周转需要，经双方协商达成一致分别于2019年、2020年分别办理了续贷及减额续贷手续，2019年1月16日、2020年4月8日，双方分别签订了《小企业流动资金借款合同》、《小企业保证合同》手工借据，约定被告公司2019年1月16日向原告分别借款200万元，300万元，999552.00元，期限为12个月，年利率6.525％，还款方式原为按月还息，到期还本。2020年4月8日向原告分别借款190万元，265万元，949500.00元，期限为12个月，年利率为6.05％，还款方式原为按月还息，按还本计划还本。后被告公司未按约定还本付息，经多次催收被告均未按合同约定履行还款义务，无奈原告依双方签订的“合同”第十九条之约定，提起诉讼要求被告清偿拖欠贷款本息。    被告张掖市鑫鼎商贸有限责任公司、赵某、兰某未做书面答辩，在庭审中口头辩称：对《小企业授信额度合同》、《小企业流动资金借款合同》、《小企业最高额保证合同》均无异议，但被告认为逾期利息不应该由被告承担，应该按双方借款时约定的利率承担利息，而不是承担罚息。    经审理查明：2018年1月26日，原告与被告张掖市鑫鼎商贸有限责任公司签订了《小企业授信额度合同》、《小企业流动资金借款合同》约定：原告根据被告信用及担保状况，授信被告张掖市鑫鼎商贸有限责任公司可在最高600万元额度向原告借款。为担保上述合同项下的贷款，同日，原告与被告赵某、兰某签订了《小企业最高额保证合同》计两份，约定由两被告对上述贷款提供连带责任保证，保证期间为自合同生效之日起至到期后2年，保证范围本金、利息、罚息及实现债权的全部费用。同时，原告还与被告赵某签订了《小企业最高额抵押合同》约定，由张掖市鑫鼎商贸有限责任公司名下位于××区土地使用权（他项权证号：甘20**甘州区不动产：甘20**甘州区不动产证明第**保，担保范围为本金、利息点罚息及实现债权的费用，抵押期间为债权存续期间。合同签订后，原告依合同约定及被告公司申请，于2018年1月29日，向被告张掖市鑫鼎商贸有限责任公司开立的账户内放款200万元，贷款期限为12个月，年利率6.85％，还款方式为按月还息、到期一次性还本。于2018年1月30日发放贷款300万元，贷款期限为12个月，年利率6.85％，还款方式为按月还息、到期一次性还本。于2018年2月8日发放贷款999552.00元，贷款期限为12个月，年利率6.85％，还款方式为按月还息、到期一次性还本。后因被告资金周转需要，经双方协商达成一致分别于2019年、2020年分别办理了续贷及减额续贷手续，2019年1月16日、2020年4月8日，双方分别签订了《小企业流动资金借款合同》、《小企业保证合同》手工借据，约定被告公司2019年1月16日向原告分别借款200万元，300万元，999552.00元，期限为12个月，年利率6.525％，还款方式原为按月还息，到期还本。2020年4月8日向原告分别借款190万元，265万元，949500.00元，期限为12个月，年利率为6.05％，还款方式原为按月还息，按还本计划还本。    证明上述事实的证据：    1．原、被告的当庭陈述；    2．原告提交8份小企业流动资金借款合同、9份中国邮政储蓄银行小企业法人授信业务借据、9份中国邮政储蓄银行贷款还款单，证明被告张掖市鑫鼎商贸有限责任公司向原告借款的事实；    3．原告提交小企业保证合同和小企业最高额保证合同各一份，证明被告赵某、兰某为上述贷款提供抵押担保的事实；    4．原告提交小企业最高额抵押合同一份，证明被告对位于××区土地使用权（他项权证号：甘20**甘州区不动产证明第000：甘20**甘州区不动产证明第**偿贷款的事实；    5．原告提交3份中国邮政储蓄银行公司贷款放款单，证明原告依约向被告发放贷款的事实；    6．原告提交贷款用途承诺函三份，证明被告张掖市鑫鼎商贸有限责任公司贷款的用途；    7．原告提交小企业授权业务客户申请表和小企业无还本续贷业务申请表各一份，证明被告向原告申请贷款的事实；    8．原告提交中国邮政储蓄银行受托支付付款通知书一份，证明原告通过兰州银行股份有限公司张掖分行将贷款打给被告张掖市鑫鼎商贸有限责任公司的事实；    9．原告提交三张张掖市国土资源局甘州区分局的不动产登记证明复印件，证明被告将位于××区土地使用权（他项权证号：甘20**甘州区不动产证明第0000043号）：甘20**甘州区不动产证明第**先受偿权的事实；    10．原告提交三张中国邮政储蓄银行信贷业务平台的借据账务信息，证明自贷款后被告拖欠原告贷款本金及利息的事实。    本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告与被告张掖市鑫鼎商贸有限责任公司于2018年1月26日及以后签订的小企业授信额度合同、小企业流动资金借款合同不违反法律法规，是双方真实意思的表示，双方应当按照合同履行。现要求张掖市鑫鼎商贸有限责任公司立即清偿借款本金5299500.00元、利息及逾期利息60603.69元（利息计至2021年5月10日），本息合计5360103.69元，并利随本清。为此，原告提供了张掖市鑫鼎商贸有限责任公司与原告签订的小企业授信额度合同一份、小企业流动资金借款合同一份，并经被告质证无异议，故本院依法予以支持。    关于被告赵某、兰某对贷款承担连带保证清偿责任的问题。被告赵某、兰某对被告张掖市鑫鼎商贸有限责任公司的循环式借款均签订了担保合同，且均在担保期限内，故应承担连带保证清偿责任。    关于被告张掖市鑫鼎商贸有限责任公司提供的的位××区土地使用权（他项权证号：甘20**甘州区不动产证明第0000043号）予以依法拍卖：甘20**甘州区不动产证明第**鑫鼎商贸有限责任公司对上秦镇李家湾村的土地取得了土地使用权证书（甘区国用2016第0308号），对该土地享有处置的权利，用该土地使用权在张掖市国土资源局甘州区分局办理了抵押登记，并取得了甘20**甘州区不动产证明第0000043号他项权证书，抵押合法有效，故原告享有优先受偿权。    综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第九条一款、第一百七十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条一款之规定，判决如下：    一、被告张掖市鑫鼎商贸有限责任公司于判决生效九十日内偿付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司张掖市分行借款本金5299500.00元、利息及逾期利息60603.69元（利息计至2021年5月10日），本息合计5360103.69元，并利随本清；    二、被告赵某、兰某对贷款承担连带保证清偿责任；    三、被告张掖市鑫鼎商贸有限责任公司提供的的位××区土地使用权（他项权证号：甘20**甘州区不动产证明第0000043号）依法拍卖或变卖，所得价款：甘20**甘州区不动产证明第**优先受偿权。    案件受理费49321元，减半收取24660.5元，由被告张掖市鑫鼎商贸有限责任公司负担，被告赵某、兰某对贷款承担连带保证清偿责任。    如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省张掖市中级人民法院。    审判员郭璧舟二〇二一年八月十一日书记员梁雪