湖南省湘乡市人民法院民 事 判 决 书（2021）湘0381民初2356号原告：湖南湘乡农村商业银行股份有限公司,住所地：湖南省湘乡市新湘路办事处工贸新区广场。法定代表人：欧阳健楠，董事长。委托诉讼代理人：陈玮，男，汉族，1989年4月15日出生，住湖南省湘乡市，系该公司员工，代理权限为特别授权。委托诉讼代理人：赵达，男，汉族，1991年10月13日出生，住湖南省湘乡市，系该公司员工，代理权限为一般代理。被告：肖湘，男，汉族，1970年1月12日出生，住湖南省湘乡市。被告：李蓉，女，汉族，1966年9月24日出生，住湖南省湘乡市，系肖湘之妻。原告湖南湘乡农村商业银行股份有限公司与被告肖湘，李蓉金融借款合同纠纷一案，本院于2021年8月10日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人陈玮、被告李蓉到庭参加了诉讼，被告肖湘经本院传票传唤未到庭参加诉讼。因起诉状出现笔误，原告湖南湘乡农村商业银行股份有限公司于2021年8月20日开庭前向本院提交变更诉讼请求申请，被告对此无异议，庭审照常进行。本案现已审理终结。原告湖南湘乡农村商业银行股份有限公司向本院提出如下诉讼请求：1.判令被告肖湘、李蓉截止起诉之日共同偿还原告借款本金316000元，利息7225.75元，并按逾期贷款年利率7.65%＊120%计算偿还自2021年08月06日起至贷款本金清偿之日的利息。2.判令原告湖南湘乡农村商业银行股份有限公司对被告肖湘所有的位于湖南省湘乡市［房产证号：湘房权湘乡市字第××号，国土证号：湘乡国用（2008）第××号］在拍卖、变卖或折价享有优先受偿权。3.判令本案案件诉讼费、财产保全费由被告承担。事实与理由：2020年6月28日被告肖湘、李蓉与原告湖南湘乡农村商业银行股份有限公司营业部签订了一份编号为湘乡农商营业部20200628的《最高额借款合同》，合同约定，原告向被告提供最高限额不超过40万元的人民币贷款，借款期限为2020年6月28日至2025年6月28日，在此期限和额度内，可不再逐笔签订借款合同，约定月利率均为6.375%，按月结息，到期还本；被告李蓉以其所有的位于湖南省湘乡市［房产证号：湘房权湘乡市字第××号，国土证号：湘乡国用（20**）第××号］就上述《最高额借款合同》项下在最高借款额度内产生的借款提供抵押担保，并于2020年6月28日签订了一份编号为营业部抵字20200628的《最高额抵押合同》，约定该合同项下担保的范围为债务人在主合同项下发生的债务本金、利息、逾期利息、罚息以及抵押人实现债权的费用等，并办理了合法有效的抵押登记［不动产登记证号：湘（2020）湘乡市不动产证明第0005940号］。上述合同签订后，被告通过手机自助放款功能于2020年6月30日起陆续放款59笔，贷款余额合计316000元，截止诉讼之日，累计欠息3期，欠息金额为7225.75元，经原告多次催收，被告仍未按约定归还上述欠款，构成违约。原告已对上述被告宣布贷款提前到期。为确保原告贷款资金安全，特向贵院提起诉讼，请求依法支持原告的诉讼请求。被告肖湘未到庭答辩，未向本院提供任何证据材料。被告李蓉辩称，该笔借款是我丈夫肖湘借的，我只是签了字；这笔债务是属实的，我们愿意还钱，只是现在经济紧张，没有偿还能力，希望原告能够理解。原告为支持其诉讼请求，向本院提交了《最高额借款合同》、《最高额抵押合同》、抵押物权属证明、不动产登记证明、被告肖湘的金融流水凭证，两被告的结婚证，贷款提前到期通知书，中国邮政物流详单各一份，以上材料均为复印件，原件经本院核对无误；原告提交的上述证据来源合法，客观真实，与本案待证事实有关，本院予以采信。本院经审理认定事实如下：被告肖湘、李蓉二人于2020年6月28日以需要资金周转为由与原告湖南湘乡农村商业银行股份有限公司签订了一份《最高额借款合同》，该合同约定由原告给借款人发放400000元的借款额度，其借款利率为7.65%，借款按日计息，按月还款，借款到期，利随本清；若有逾期，则逾期罚息利率为原借款利率基础上加收20％确定。《最高额借款合同》签订当日，李蓉以其单独所有的坐落于湖南省湘乡市为该最高额借款提供了最高额抵押并依法办理了登记；合同签订后，被告肖湘自2020年6月30日起连续借款数十笔，至2021年8月10日立案时止，借款本金合计316000元，累计欠息7225.75元，欠息3期，因被告未按约定履行合同，湖南湘乡农村商业银行股份有限公司根据《最高额借款合同》第十三条关于违约责任的相关内容于2021年7月23日向被告肖湘确定的送达地址通过中国邮政专递寄送了贷款提前到期通知书，送达时间即贷款提前到期时间为2021年7月25日。后因两被告未按通知书及时清偿借款本金及利息，原告于2021年8月10日将诉至本院。本院认为，被告肖湘、李蓉与原告湖南湘乡农村商业银行股份有限公司签订了《最高额借款合同》，双方之间已经形成了金融借款合同法律关系，双方当事人应当按照合同中所载明的内容履行各自的义务。被告肖湘、李蓉在借款之后未按照约定如期支付利息的行为构成违约，应当承担相应的偿还借款本金并按合同约定支付逾期利息的民事责任。被告李蓉自愿以其单独所有的房产对该笔借款提供了最高额抵押担保，应当根据《最高额抵押合同》的约定以其办理登记的房产承担相应的抵押担保责任；被告肖湘未到庭参加诉讼，视为放弃自己的诉讼权利，由此产生的法律后果由其自行承担。综上，依照《中华人民共和国民法典》第四百二十条、第五百零九条第一款、第六百六十七条、第六百七十六条、第一千零六十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、由被告肖湘，李蓉共同偿还原告湖南湘乡农村商业银行股份有限公司借款本金316,000元，前期利息7,225.75元及自2021年8月6日起至借款本金全部清偿之日止按逾期贷款利率9.18％（7.65％*120％）计算的利息。二、原告湖南湘乡农村商业银行股份有限公司依《最高额抵押合同》之约定对被告李蓉单独所有的坐落于湖南省湘乡市项给付内容享有抵押担保的优先受偿权。以上给付内容，限本判决生效后十五日内履行完毕。如被告未按本判决指定的期限履行金钱给付义务，则应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费减半收取3074.19元，由被告肖湘，李蓉共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提交上诉状副本，上诉于湖南省湘潭市中级人民法院。审 判 员 李伶红二〇二一年八月二十日法官助理 沈建锋书 记 员 左 乾附本案适用法律条文：《中华人民共和国民法典》第四百二十条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。第五百零九条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。