贵州省黔西市人民法院民 事 判 决 书(2021)黔0522民初2530号原告：杨杰杰，男，1996年8月13日出生，汉族，贵州省贵阳市人，住贵州省贵阳市。委托代理人：陈兴菊，女，1972年7月17日出生，汉族，贵州省贵阳市人，住贵州省贵阳市。系原告之母，委托权限为特别授权。委托代理人：熊艳云，贵州成城律师事务所律师。被告：毕节市亨达宏泰置业有限责任公司。住所地，贵州省毕节市黔西市文峰街道办事处文峰社区公安备勤楼B-1-20-202室。法定代表人：杨敏，公司执行董事。委托代理人：杨榕，公司员工。委托权限为特别授权。原告杨杰杰与被告毕节市亨达宏泰置业有限责任公司（以下至判决主文简称亨达宏泰公司）民间借贷纠纷一案，本院于2021年5月6日受理后，依法由审判员张瑶适用简易程序于2021年7月5日公开开庭进行了审理，原告杨杰杰及其委托代理人陈兴菊、熊艳云到庭参加了诉讼，被告亨达宏泰公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告杨杰杰诉称：2018年7月24日，被告亨达宏泰公司向原告借款2000000元，原告通过中国工商银行转账500000元至被告指定的杨某账户，杨某系被告法定代表人杨敏的亲妹妹。同日，被告出具《借款协议》给原告，双方对借款的合意和借款的金额等事项进行了明确。2018年7月25日，原告再次通过中国工商银行向被告指定的杨某及林某账户转账金额分别为1300000元及200000元，至此，原告履行完毕向被告交付借款的义务。被告借款用途为毕节市某某大厦的开发建设，因该项目工程已长时间处于停工状态，借款协议中所约定的还款条件已无法成就，故原告诉至法院请求判决：1、解除原、被告于2018年7月24日签订的《借款协议》；2、被告立即返还原告借款本金2000000元，并以2000000元本金为基数，从2018年7月25日起按贷款市场报价利率四倍支付利息至本息清偿为止；3、本案诉讼费用由被告承担。原告杨杰杰在举证期限内向本院提交了下列证据：一、书证1、原告的身份证复印件及被告的工商登记信息各一份，用以证明原、被告的身份信息及诉讼主体适格；2、借款协议、补充协议各一份，用以证明：（1）2018年7月24日，被告向原告借款2000000元；（2）原、被告约定的借款用途、借款期限、借款利息及还款方式；（3）原告是根据被告的指示将借款转账至被告指定的银行账户，结合被告出具的借款协议，被告对借款的事实和金额予以确认，原告已实际履行完毕交付义务；3、工商银行电子回单3份，用以证明2018年7月24日，原告通过中国工商银行转账500000元至被告指定的杨某账户；2018年7月25日，原告再次通过中国工商银行向被告指定的杨某及林某账户分别转账金额分别为1300000元及200000元；原、被告就借款达成的合意是双方真实意思表示，原告也实际履行了交付借款的全部义务，借款合同成立并生效；4、某某大厦现场图片两张，用以证明某某大厦的修建自2018年开始就一直停留在第十一层，至今已三年的时间未动工，双方在订立借款合同时约定的还款条件已无法成就，继续按照借款协议约定的还款条件履行对原告明显不公，根据民法典第533条之规定，原告有权要求解除原、被告签订的《借款协议》，并要求被告返还借款本金；5、诉讼费发票一张，用以证明原告诉讼产生诉讼费14788元，应由被告承担。二、证人证言1、证人管某出庭证实：我系陈兴菊（原告之母）的好友，被告亨达宏泰公司系房地产开发公司，案外人贵州某某建筑工程有限公司（以下简称某某公司）系被告亨达宏泰公司的施工方，王某系某某公司的法定代表人，我与王某系朋友关系。原告一家在贵阳市南明区小地名为八公里的地方做钢材生意，有向被告出借2000000元借款的能力。2018年7月，原告之母陈兴菊与被告代理人杨榕及一名姓杜的案外人在被告位于公安备勤楼的办公室谈借款事宜，几天后，原告驾驶其自有车辆去银行转款，我驾驶王某的车搭载王某与原告同行，原告转款后把转账的凭条给我看了一眼，但我没有注意看，该笔借款至今未偿还。2、证人文某出庭证实：我与原告系普通朋友关系，与被告无任何关系。被告向原告借款时我不在场。我退休前在省纪委工作。2020年12月，我组织原、被告及承建方在陈某执业的贵阳某某律师事务所协商本案2000000元借款及另一笔1000000元钢材款事宜，陈兴菊、被告代理人杨榕、陈某等均在场，杨榕说这个钱（本案2000000元借款）是肯定要还的。后来，我又组织原、被告双方在贵阳市南明区一家咖啡店内进行协商，双方一致认可借款本金为2000000元，还款时偿还6000000元，这6000000元中超过2000000元本金的部分为投资收益，某某大厦封顶时还钱，双方都谈得比较愉快，承建方答应尽快开工，被告也答应尽快偿还本金。被告亨达宏泰公司未向本院提交答辩状，经本院当庭拨打其委托代理人杨榕电话，杨榕在电话中辩称：原告与我公司签订借款协议情况属实，杨某系我公司的出纳，我公司收到原告转账至杨某账户的1800000元，另200000元为案外人某某公司向我公司的借款，我公司同意由原告直接支付到某某公司的账户，借款本金共计2000000元，约定的借款利息及还款期限记不清了，以借款协议为准。除本案借款外，我方尚欠原告1000000元钢材款未付，此外再无其他债权债务及经济往来。我方同意偿还借款本金2000000元，利息要求按国家规定来支付。被告亨达宏泰公司在举证期限内未向本院提交证据。经本院认证，原告提交的上列书证及证人证言，来源合法、内容真实，与本案事实相关联，且能够相互印证，形成证据锁链，本院予以采信。经审理查明：2018年7月24日，原告杨杰杰应被告某某公司要求，通过中国工商银行向被告指定的杨某账户（被告财务人员账户）转账500000元，次日（2018年7月25日）再次应被告要求通过中国工商银行向被告指定的杨某账户转账1300000元，还向被告同意的某某公司林某的账户转账200000元，以上款项共计2000000元。转款后，在原告的要求下，被告作为甲方与原告作为乙方补签《借款协议》，约定：一、甲方向乙方借资人民币2000000元，用于毕节市某某大厦的开发投入；二、借款时间从2018年7月24日起至甲方开发的毕节市某某大厦预售许可证签发开盘办理后十天或开盘后三日时止（以先到为准）；三、借款利息为人民币3000000元由甲方支付乙方，不再另行计息；四、还款方式为某某大厦大楼封顶时后三日内支付利息3000000元，大厦开盘三日资金回笼时或预售许可证办理后十日内（先到为准）偿还本金2000000元；五、本协议一式二份，双方签字生效。原、被告双方将该借款协议的日期签订为2018年7月24日。现因某某大厦建设项目已经停工，双方订立借款协议时约定的还款条件已无法成就，原告诉至本院，请求判如所请。本院认为，本案系民间借贷纠纷，应受《中华人民共和国民法典》及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》等相关法律规定的调整。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案被告亨达宏泰公司向原告杨杰杰借款的事实清楚，杨杰杰已按照被告要求实际向被告交付了借款，双方之间的借贷关系成立、有效。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；……”的规定，被告开发的某某大厦建设项目已经停工，双方在订立借款合同时约定的还款条件无法成就，被告以自己的行为表明不能履行本案债务，故对原告主张解除原、被告于2018年7月24日签订的《借款协议》的诉讼请求，依法予以支持。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十五条：“……。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。”的规定，本案起诉状副本送达被告的时间为2021年6月28日，故双方签订的《借款协议》于2021年6月28日解除。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十六条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。”的规定，本案合同解除后，被告应当将2000000元借款返还给原告。对原告主张从2018年7月25日起按贷款市场报价利率四倍支付利息至本息清偿为止的诉讼请求，于法无据，依法不予支持。被告亨达宏泰置公司经本院合法传唤，无正当理未到庭参加诉讼，视为放弃对原告诉请的抗辩，由此造成的法律不利后果应由其自行承担。综上，依照《中华人民共和国民法典》第五百六十三条、第五百六十五条、第五百六十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告杨杰杰与被告毕节市亨达宏泰置业有限责任公司签订的《借款协议》于2021年6月28日解除；二、被告毕节市亨达宏泰置业有限责任公司于本判决生效之日起十五日内返还原告杨杰杰借款本金2000000元；三、驳回原告杨杰杰的其他诉讼请求。案件受理费14788元（已减半收取），由被告毕节市亨达宏泰置业有限责任公司负担10388元，原告杨杰杰负担4400元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；如果未按本判决书指定的期间和方式履行义务，导致对方当事人向人民法院申请强制执行的，可能被人民法院纳入失信被执行人名单。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状（附文档光盘），并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省毕节市中级人民法院。逾期不上诉，则本判决发生法律效力。权利人可在二年内向本院申请强制执行。审判员  张瑶二〇二一年八月三日书记员  张婷