河北省邢台市南和区人民法院民 事 判 决 书（2021）冀0506民初1490号原告河北南和农村商业银行股份有限公司，住所地河北省邢台市南和区宋璟大街北侧开元路西侧和阳商务大厦。法定代表人李丽平，该公司董事长。委托代理人弓丰玲，河北周行律师事务所律师。被告河北欣延电子科技服务有限公司，住所地河北省石家庄市裕华区槐安东路121号万达广场5A写字楼302。法定代表人李栋健，该公司经理。被告河北万运房地产开发有限公司任县分公司，住所地河北省邢台市任泽区任城镇游雅街南侧。法定代表人聂媛媛，该公司经理。被告李占芹，女，1972年9月10日出生，汉族，住河北省石家庄市裕华区。被告聂媛媛，女，1981年11月20日出生，汉族，住河北省邢台市隆尧县。被告李栋健，男，1992年4月4日出生，汉族，住河北省石家庄市裕华区。被告陈赛娜，女，1991年8月12日出生，汉族，住河北省邢台市隆尧县。原告河北南和农村商业银行股份有限公司（以下简称南和农商行）与被告河北欣延电子科技服务有限公司（以下简称欣延公司）、河北万运房地产开发有限公司任县分公司（以下简称万运任县分公司）、李占芹、聂媛媛、李栋健、陈赛娜借款合同纠纷一案，本院于2021年7月5日立案后，依法适用简易程序，于2021年8月3日公开开庭进行了审理。原告委托代理人弓丰玲到庭参加诉讼，被告欣延公司、万运任县分公司、李占芹、聂媛媛、李栋健、陈赛娜经依法传唤拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。南和农商行向本院提出诉讼请求：1.判令被告欣延公司偿还原告借款本金1940万元及利息、罚息、实现债权费用（利息和罚息分两段计算：2019年3月22日至2021年3月21日的利息按照月利率7.175‰计算，2021年3月22日至本息付清之日的利息按照月利率10.7625‰计算；2.判决被告万运任县分公司、李占芹、聂媛媛、李栋健、陈赛娜对上述债务承担连带清偿责任；3.原告有权对被告李占芹名下位于河北省石家庄市井陉县处【不动产权证书号：冀（2017）井陉县不动产权第0000060号】和万运任县分公司名下位于河北省邢台市任县变卖所得价款在上述债权范围内优先受偿；4.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2019年3月22日，原告与被告欣延公司签订《企业循环额度借款合同》，约定：原告向欣延公司提供额度为1940万元的借款，额度有效期间为2019年3月22日至2021年3月21日，约定了利息、罚息、违约责任。同时，欣延公司股东李栋健、陈赛娜签署承诺书，表示愿意承担无限连带清偿责任，直至贷款全部还清。当日，原告作为抵押权人与抵押人被告李占芹和万运公司分别签订《最高额抵押合同》，约定：李占芹以其名下秀林镇南秀林村1-1等2处不动产为该笔借款本息及实现债权等费用提供最高额为700万元的抵押担保；万运任县分公司以其名下莱茵假日11套商铺为该笔借款本息及实现债权等费用提供最高额为1240万元的抵押担保。2018年12月26日，原告对被告万运任县分公司调查，万运任县分公司表示借款人不能按期还款时其愿意承担连带担保责任，并在贷款调查面谈记录中签章确认。同日，河北万运房地产开发有限公司股东聂媛媛、李占芹签署万运公司股东会决议，承诺借款到期不按时归还时其自身归还并承担连带责任。2019年3月26日，原告向被告支付借款1940万元，履行了合同出借义务，被告未依约履行还本付息义务。被告欣延公司、万运任县分公司、李占芹、聂媛媛、李栋健、陈赛娜未予答辩，亦未提交证据。经审理查明，2019年3月22日，原告南和农商行与被告欣延公司签订《企业循环额度借款合同》，约定：借款额度1940万元，借款额度有效期限自2019年3月22日至2021年3月21日，月利率9.18‰，贷款逾期罚息按照贷款利率上浮50%。李栋健与陈赛娜系夫妻关系，二人共同出具承诺书，以全部家庭财产为该笔贷款的清偿承担连带责任。被告万运任县分公司与原告签订了最高额抵押合同，以其名下11套商铺为该笔贷款提供最高额为1240万元的抵押担保，并于2019年3月25日办理抵押登记。被告李占芹与原告签订最高额抵押合同，以其名下2处不动产为该笔贷款提供最高额为700万元的抵押担保，并于2019年3月23日办理抵押登记。双方当事人对实现债权的顺序未做约定。2019年3月26日，原告向被告欣延公司指定账户发放贷款1940万元，期限为2019年3月26日至2021年3月21日，执行月利率7.175‰，还款方式为按月结息，到期还本。原告称，贷款发放后，被告欣延公司按照约定偿还利息至2020年7月24日，本金未归还。以上事实由当事人陈述，企业循环额度借款合同、放款通知书、业务凭证、授权委托支付书、承诺书、最高额抵押合同、股东会决议、抵押权不动产登记证明等证据予以证实。本院认为，被告欣延公司经本院依法传唤无正当理由拒不到庭，视为其放弃质证和答辩的权利，原告提交的《企业循环额度借款合同》、承诺书、股东会决议等证据上有被告欣延公司公章及李栋健、陈赛娜的捺印和签字，对证据的真实性，本院予以采信。借款合同系双方当事人的真实意思，不违反法律和行政法规的强制性规定，亦不存在导致合同无效的其他法定情形，依法成立有效。合同成立后，原告按照约定向被告发放贷款1940万元后，被告未按照合同约定履行还款义务，应承担偿还本金及利息的责任，并按照合同约定承担违约责任。关于利率的约定，双方签订的《企业循环额度借款》合同中约定的利率为月利率9.18‰，放款通知书中载明，固定利率按7.175‰月利率执行，应按照实际放款时约定利率为准，即执行月利率7.175‰。原告当庭表示，被告按月归还利息至2020年7月24日，对原告该陈述，本院予以确认，故被告应当偿还原告借款本金1940元及利息，利息自2020年7月25日至2021年3月21日，按照月利率7.175‰计算；双方约定了逾期利率，为借期内利率上浮50%计算，即月利率10.7625‰，自2021年3月22日至本金还清之日，欣延公司应按照逾期利率支付原告利息。关于被告李栋健、陈赛娜的保证责任，二被告系夫妻关系，共同出具了承诺书，以全部家庭财产对该笔贷款承担连带责任保证，系其真实意思表示，故该二被告应在借款本金、利息范围内承担连带保证责任。关于原告对涉案担保不动产是否享有优先受偿权的问题，被告万运任县分公司与原告签订《最高额抵押合同》，以其名下不动产权证号为冀（2016）任县不动产权第××号、第0000089号、第0000090号、第0000091号、第0000092号、第0000093号、第0000094号、第0000095号、第0000097号、第0000098号、第0000100号的11户商铺，为该笔贷款本金、利息、违约金等作出最高限额为1240万元的抵押担保；被告李占芹与原告签订《最高额抵押合同》，以其名下不动产权证书号为冀（2017）井陉县不动产权第××号的位于井陉县秀林镇南秀林村1-1等2处不动产，为该笔贷款本金、利息、违约金等作出最高限额为700万元的抵押担保，均办理了抵押登记，抵押权已设立并生效，故对原告要求在借款本息范围内对上述担保财产优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。关于万运任县分公司、聂媛媛、李占芹是否承担保证人连带担保责任的问题，原告依据2018年12月26日作出的贷款调查面谈记录和河北万运房地产开发有限公司股东会决议，要求万运任县分公司、聂媛媛、李占芹承担连带保证责任。首先，贷款调查面谈记录的性质不属于合同，记录中显示万运任县分公司、李占芹的身份均为抵押人，聂媛媛为抵押人万运任县分公司的法定代表人，其中并无关于三被告提供保证人担保的相关内容，且面谈记录形成的时间早于借款合同签订的时间三个月之久；其次，股东会决议是公司内部议事规则的一种形式，对于原告来说，仅限于审查公司的对外担保行为是否系经股东会表决通过，股东会决议中的股东对外承担相应责任的表述，未经相关的股东以法定或意定形式对外部相对人（本案原告）作出表示，则不对该相对人（本案原告）发生法律效力，原告不能仅依据股东会决议的表述，要求公司相关股东承担保证责任。本案中，万运任县分公司、聂媛媛、李占芹均未另行在借款合同或保证合同上保证人处签字，亦未以其他书面形式作出保证人担保的意思表示，故对原告要求万运任县分公司、聂媛媛、李占芹承担连带保证责任的诉讼请求，本院不予支持。本案中，该笔借款上既有第三人物的担保，又有人的担保，对于债权实现的顺序未做约定，原告南和农商行可以就被告万运任县分公司、李占芹提供的物保实现债权，也可以请求保证人李栋健、陈赛娜承担保证责任。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第六百六十七条、第六百七十六条、第六百八十五条、第六百八十八条、第六百九十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告河北欣延电子科技服务有限公司自本判决生效之日起三十日内偿还原告河北南和农村商业银行股份有限公司本金1940万元及利息（自2020年7月25日至2021年3月21日，按照月利率7.175‰计算；自2021年3月22日至本金还清之日，按照月利率10.7625‰计算）。二、被告李栋健、陈赛娜在第一项债务范围内承担连带责任。三、河北南和农村商业银行股份有限公司对被告李占芹所有的不动产权号为冀（2017）井陉县不动产权第0000060号、位于井陉县秀林镇南秀林村1-1等2处不动产的拍卖、变卖后所得价款在700万元债权范围内享有优先受偿权。四、河北南和农村商业银行股份有限公司对被告河北万运房地产开发有限公司任县分公司所有的不动产权证书号分别为冀（2016）任县不动产权第××号、第0000089号、第0000090号、第0000091号、第0000092号、第0000093号、第0000094号、第0000095号、第0000097号、第0000098号、第0000100号，位于邢台市任泽区变卖所得价款在1240万元债权范围内享有优先受偿权。五、驳回原告河北南和农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。案件受理费138,200元，减半收取计69,100元，由被告河北欣延电子科技服务有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省邢台市中级人民法院。审 判 员 王贵花二〇二一年八月二十日法官助理 王君哲书 记 员 国 天附相关法律条文《中华人民共和国民法典》第三百九十二条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。第四百二十条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。第六百八十五条保证合同可以是单独订立的书面合同，也可以是主债权债务合同中的保证条款。第三人单方以书面形式向债权人作出保证，债权人接收且未提出异议的，保证合同成立。第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。第六百九十一条保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。