广东省广州市黄埔区人民法院民 事 判 决 书（2021）粤0112民初475号原告：献县明鸿建筑器材租赁站，经营场所河北省沧州市献县河城街镇王三孝村，统一社会信用代码92130929MA0DT60M3B。经营者：张伟，男，1991年7月13日出生，汉族，住河北省沧州市献县。委托诉讼代理人：罗政，广东国声律师事务所律师。被告：广东省建筑工程集团有限公司，住所地广东省广州市荔湾区流花路85号，统一社会信用代码91440000190330368U。法定代表人：张育民，董事长。委托诉讼代理人：杨莹莹，广东南国德赛律师事务所律师。原告献县明鸿建筑器材租赁站与被告广东省建筑工程集团有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2021年1月7日以简易程序立案，后转为适用普通程序审理。根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，本案由审判员温江涛独任审理。3月19日，本院公开开庭审理本案。原、被告的委托诉讼代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.解除原告与被告签订的《轮扣架租赁合同》；2.判令被告向原告归还轮扣65.24吨、顶托4909根；若被告不能归还，则向原告支付租赁物赔偿金339504元；3.判令被告向原告支付截至2020年11月30日止的租金2008061元，并按照每天736元的标准支付自2020年12月1日起的租金给原告至租赁物全部归还或租赁物赔偿金付清之日止；4.判令被告向原告支付维修打包费124943元；5.判令被告向原告支付截至2020年11月30日逾期付款损失196050元，并支付自2020年12月1日起至租金付清之日止的逾期付款损失给原告；6.判令被告承担本案的受理费、保全费。事实与理由：被告因承建“康方药业有限公司中新知识城新厂”工程项目与原告签订了《轮扣架租赁合同》，双方约定被告租用原告的建筑器材，并对租赁器材的具体事项进行了明确约定。合同签订后，原告即按合同约定及被告的要求供应器材，但被告却未按约及时支付租金且数额较大，已构成根本违约。原告多次向被告催收前述款项，但被告不予支付。为此，原告诉如所请。被告辩称，1.原被告至今未办理退租结算，故原告要求解除《轮扣架租赁合同》，理由不足；2.被告确认原告所主张的65.24吨轮扣和4909根顶托已经丢失，双方已经在2020年11月30日确认此事实，被告同意赔偿原告339504元；3.（1）截至2020年11月30日的租金应为31043元。根据《轮扣架租赁合同》的约定，合同暂定价为144万元，实际供货数量如果超出本合同暂定数量的，双方必须签订补充合同，否则甲方（被告）可不支付超出合同部分的货款（实际上指租金）。根据合同第五条第二点约定，甲方需在每月28日前支付至上个月货款的80%，余款在退租结算后60日内付清。现原被告未签订补充合同，并且在原告未与被告办理退租结算的情况下，被告仅需支付合同暂定款的80%即115.2万元。被告已向原告支付112.0957万元，尚欠租金31043元；（2）双方已于2020年11月30日确认丢失货物，被告也认可承担货物赔偿金，故原告不应再主张自2020年12月1日起的租金；4.被告已签字确认的维修打包费总额仅为79649元，其余部分原告应补充证据予以证明；5.原被告未在《轮扣架租赁合同》中约定逾期付款损失，对原告主张的逾期付款损失，不予认可。经审理查明：2019年，原告（供方、乙方）与被告（需方、甲方）签订了《轮扣架租赁合同》（以下简称《租赁合同》），合同约定：乙方作为康方药业有限公司中新知识城新厂建设项目供货方，甲方作为租赁方，就甲方租赁乙方轮扣架一事，双方达成一致协议；合同暂定金额为144万元；甲方委托收货人为信爱国；供货时间（暂定）：以需方通知为准，至2020年5月；甲方收货时应现场核对货物及规格型号、数量等，无异议应在乙方提供的送货清单上签名；五、结算及付款方式：1.租金按租用天数计算，自发货之日起至送回之日止，以发货单与退货单为结算凭据，单次起租时间不低于3个月，不足3个月按3个月计算租金，超出3个月按实际天数计租。租金每月结算一次，按送货实际数量、日期结算；2.付款方式：合同签订后5个工作日内支付租赁押金50000元，甲乙双方每月5日前对上个月产品供货量进行对账确认，甲方须在每月28日前以银行转账的方式向乙方支付至上个月货款的80%，余款在退租结算后60天内付清；3.乙方须在甲方根据本合同支付各种款项前，依法按照适用的增值税税率（税率3%）向甲方开具等额的合法有效的增值税专用发票及送货单……；六、双方责任：1.甲方须及时接收乙方送货单和结算单等单据并结算货款，并按合同约定按时向乙方支付货款，否则视为甲方违约，甲方负责赔偿乙方的相关损失；……3.实际供货数量如超出本合同暂定数量，双方必须签订补充合同，否则，甲方可不支付超出部分的货款；八、合同有效期：本合同有效期为自双方签订之日起生效，至双方完成职责后自动失效。合同落款处有原被告双方的盖章确认，被告质证确认该合同的三性。原告提交了2019年9月23日至2020年11月30日结算清单，拟证明该租赁期间的租金、维修打包费、在租租赁物情况。本院根据结算清单的内容，列表如下：序号结算时间本期合计（元）至上月累计供货金额开工至今累计供货金额累计已付金额未付款合计12019.9.23-11.30213697.13213697.1322019.12.1-12.31350543.36213697.13564240.4950000514240.4932020.1.1-2.28603216.39564240.491167456.88220957946499.8842020.3.1-3.31369034.11167456.881548982.98（含费用12492）2209571328025.9852020.4.1-4.30320135.31548982.981873738.29（含费用4620）2209571652781.2962020.5.1-5.31326054.721873738.292214306.21（含费用14513.2）2209571993349.2172020.6.1-6.30202616.062214306.212464946.07（含费用48023.8）5209571943989.0782020.7.1-7.31149199.962464946.072619043.03（含费用4897）5209572098086.0392020.8.1-8.31101886.462619043.032863428.08（含补2月份租金123105.39、费用19393.2）5209572342471.08102020.9.1-9.3069312.862863428.082946822.24（含费用14081.3）6209572325865.24112020.10.1-10.3128145.272946822.242981020.91（含费用6053.4）6209572360063.91122020.11.1-11.3022070.792981020.913343464.9（含费用869.2、未退货赔偿339504）9209572422507.9其中，1.“开工至今累计供货金额”＝“本期合计”金额＋“至上月累计供货金额”金额＋其他金额（费用、未退货赔偿）；2.序号3栏备注：“疫情减免10天租金：123105.39元”内容；3.序号4、5、6、7栏所列结算日期、“费用”金额（合计79649元）与原告提交的《维修费、打包费汇总表》的结算日期、合计金额对应一致，被告予以确认。其余“费用”，被告不予确认；4.序号1至11栏有被告委托收货人的签名确认，序号12栏无被告的盖章或委托收货人的签名确认。被告质证确认序号1至11栏所列数据的真实性、合法性，不予确认序号12栏所列数据的三性，但认可序号12栏中的本期合计金额22070.79元。原告提交了一份自行制作的未退货赔偿明细表，该表显示未退轮扣65.24、顶托4909，合计金额339504。被告质证确认前述证据的三性。原告提交了一份违约金计算表，拟证明其逾期付款损失的计算方法（按照日万分之六的标准计算）。被告质证不予确认前述证据的三性，认为该证据系由原告自行制作，并且相应数额与原告提交的结算清单数额不一致。被告提交了6张支付凭证，拟证明其已向原告支付租金1120957元。根据支付凭证显示，被告于2019年9月23日、2020年1月22日、6月4日、8月4日、10月15日、12月23日分别向原告转账50000元（摘要：轮扣架租赁）、170957元、300000元、100000元、300000元、200000元，合计1120957元。原告质证确认前述证据的三性。被告提交了15张发票，拟证明原告向被告开具的发票金额为2151391元，根据合同约定，在被告付款前，原告必须开具足额发票，否则被告有权拒绝支付款项。原告表示被告当庭提交前述证据，需庭后进行核实。另查，1.在诉讼过程中，原告申请对被告进行财产保全，本院经审查后依法作出财产保全裁定并已移送执行；2.在庭审中，被告提出了和解方案，原被告均同意在庭审结束后沟通协商，但双方最终未能协商一致。以上事实，有原被告分别提交的上述证据及庭审笔录等予以佐证。本院认为，结合原被告的诉辩意见及双方提交的证据，本院对原告的诉讼请求分析认定如下：关于原告主张的第1项诉讼请求，原被告在《租赁合同》中约定合同有效期为自双方签订之日起生效，至双方完成职责后自动失效，前述内容未明确约定合同的具体有效期限。本院认为，结合本案证据可见，被告未按约向原告支付租金、维修费和打包费，欠款数额较大，原告据此主张被告构成根本违约，要求解除《租赁合同》，符合《中华人民共和国合同法》第九十四条第（三）项关于“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；”的规定，本院予以支持。关于原告主张的第2项诉讼请求，被告确认已丢失轮扣65.24吨、顶托4909根，并同意赔偿原告租赁物损失339504元，本院予以认可。关于原告主张的第3项诉讼请求，首先，原告提交的2019年9月23日至2020年10月31日结算清单有被告委托收货人的签名确认，且被告亦质证确认前述证据的真实性、合法性，故本院予以采信前述证据的真实性和证明力。被告确认2020年11月1日至11月30日结算清单的本期合计金额22070.79元，本院亦予以确认。据此，本院认定，2019年9月23日至2020年11月30日期间，被告应付租金合计2879017.79元（213697.13元＋350543.36元＋603216.39元＋369034.1元＋320135.3元＋326054.72元＋202616.06元＋149199.96元＋101886.46元＋补2月份租金123105.39元＋69312.86元＋28145.27元＋22070.79元）。其次，根据《租赁合同》约定，被告须在每月28日前以银行转账的方式向原告支付至上个月货款的80%，余款在退租结算后60天内付清。现原被告结算款项至2020年11月30日，并已清算未退租赁货物，之后，双方未再结算新的租赁费用，由此可认定，双方以实际行动进行了退租结算，退租结算日为2020年11月30日。再次，根据前述“余款在退租结算后60天内付清”的约定内容，被告应当在2021年1月30日前向原告付清所欠租金。结合被告的付款情况，扣减被告已支付（货款＋押金）1120957元后，截至2021年1月30日，被告应当向原告支付拖欠租金1758060.79元（总欠租金2879017.79元－已付租金1120957元）。最后，虽然被告对于原告的第二项诉请表示同意赔偿相关损失，但是，在被告至今未向原告支付赔偿款的情况下，必然对原告造成利息损失；原告请求被告按照736元/天的标准向其支付租金，缺乏合同依据，本院不予采纳；根据公平原则，本院对该项诉求调整为被告应当按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率向原告支付利息损失，计算方法如下：以339504元为计算基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率，自2020年12月1日起计算至被告付清租赁物赔偿金339504元之日止。虽然《租赁合同》约定，实际供货数量如超出本合同暂定数量1440000元，双方必须签订补充合同，否则，被告可不支付超出部分的货款，但是，根据2019年9月23日至2020年10月31日结算清单显示，被告委托收货人已签名确认供货情况，且被告亦在庭审中确认前述结算单的真实性、合法性，可视为被告认可供货数量超过1440000元的部分。因此，被告对于应付货款金额提出的抗辩意见不成立，本院不予采纳。关于原告主张的第4项诉讼请求，本院认为，原告提交的《维修费、打包费汇总表》的结算日期、合计金额与部分结算清单中的结算日期、“费用”金额对应一致，故本院确信结算清单中的“费用”就是指“维修费、打包费”。被告确认2019年9月23日至2020年10月31日期间的结算清单，据此，可计得前述结算单中的“费用”合计124073.9元（12492元＋4620元＋14513.2元＋48023.8元＋4897元＋19393.2元＋14081.3元＋6053.4元）。由于2020年11月1日至11月30日的结算清单无被告或其委托收货人的盖章、签名确认，且被告对该结算清单中的“费用”亦不予确认，故本院不予认定该结算清单中的“费用”869.2元。综上，被告应当向原告支付维修打包费为124073.9元。关于原告主张的第5项诉讼请求，本院认为，首先，如前所述，被告存在未依约支付租金的事实，根据《租赁合同》第六条第1款关于“……并按合同约定按时向原告支付货款（实际上指租金），否则视为被告违约，被告负责赔偿原告的相关损失”的约定，原告诉请被告赔偿逾期付款损失，合法有据，本院予以支持。其次，原被告未在《租赁合同》中约定违约金或逾期付款损失的计算方法，根据本案情况，本院调整原告的逾期付款损失利率标准按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（以下简称LPR）计算。结合原告提交的结算清单和被告支付租金的情况，本院核定原告的逾期付款损失如下：应付款时间本期租金本期应付租金（80%）已付租金欠付租金违约天数（天）LPR（年利率%）逾期付款损失2019.12.28213697.13170957.70170957.7254.15485.942020.1.221709570.764.1502020.1.28350543.36280434.690280435.39314.15988.442020.2.2800280435.39294.05902.392020.3.28603216.39482573.110763008.50314.052624.542020.4.28369034.10295227.2801058235.78303.853348.662020.5.28320135.30256108.2401314344.0273.85970.452020.6.430万元1014344.02243.852567.822020.6.28326054.72260843.7801275187.80303.854035.182020.7.28202616.06162092.8501437280.6573.851061.232020.8.410万元1337280.65243.853385.342020.8.28149199.96119359.9701456640.62313.8547632020.9.28224991.85179993.4801636634.1173.852934.732020.10.1530万元1336634.1133.851832.842020.10.2869312.8655450.2901392084.38313.854551.932020.11.2828145.2722516.2201414600.623.85298.42截至2020.11.30以上合计34750.91根据上述表格，本院认定，截至2020年11月30日，被告应当向原告赔偿逾期付款损失34750.91元。最后，根据本院在前述第3项诉讼请求中的评析意见，被告应当在2021年1月30日前向原告支付拖欠租金1758060.79元，据此，本院确定自2021年1月31日起，被告应当按照以下计算方法向原告赔偿逾期付款损失：以租金1758060.79元为本金，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率，自2021年1月31日起计算至被告付清租金1758060.79元之日止。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十三条第一款、第二百二十六条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款和《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：一、解除原告献县明鸿建筑器材租赁站与被告广东省建筑工程集团有限公司签订的《轮扣架租赁合同》；二、被告广东省建筑工程集团有限公司应当在本判决生效之日起三日内向原告献县明鸿建筑器材租赁站支付租赁物赔偿金339504元及利息（利息计算方法：以339504元为计算基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率，自2020年12月1日起计算至被告付清租赁物赔偿金339504元之日止）；三、被告广东省建筑工程集团有限公司应当在本判决生效之日起三日内向原告献县明鸿建筑器材租赁站支付截至2021年1月30日的租金1758060.79元；四、被告广东省建筑工程集团有限公司应当在本判决生效之日起三日内向原告献县明鸿建筑器材租赁站支付维修打包费124073.9元；五、被告广东省建筑工程集团有限公司应当在本判决生效之日起三日内向原告献县明鸿建筑器材租赁站赔偿截至2020年11月30日的逾期付款损失34750.91元以及自2021年1月31日起的逾期付款损失（逾期付款损失计算方法：以租金1758060.79元为本金，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率，自2021年1月31日起计算至被告付清租金1758060.79元之日止）；六、驳回原告献县明鸿建筑器材租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案适用普通程序，案件受理费28148元、保全费5000元，由原告献县明鸿建筑器材租赁站负担案件受理费4348元、保全费772元，由被告广东省建筑工程集团有限公司负担案件受理费23800元、保全费4228元。原告已预交前述费用，本院不予退回，被告广东省建筑工程集团有限公司应当在履行本判决时一并向原告献县明鸿建筑器材租赁站支付28028元（案件受理费23800元＋保全费4228元）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。审 判 员 温江涛二〇二一年八月五日法官助理 汤杰华书 记 员 韩燕梅禤培欣