上海市杨浦区人民法院民 事 判 决 书（2021）沪0110民初9822号原告：王某某，女，1959年8月26日出生，汉族，住上海市杨浦区。委托诉讼代理人：许亮，上海鼎力律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵山，上海鼎力律师事务所律师。被告：金某1，男，1960年12月26日出生，汉族，住上海市杨浦区。被告：金2，男，1995年8月20日出生，汉族，住上海市杨浦区。委托诉讼代理人：金某1(系金2之父)，男，1960年12月26日出生，汉族，住上海市杨浦区。被告：金某3，男，1964年1月1日出生，汉族，住上海市杨浦区。被告：金4，男，1987年11月25日出生，汉族，住上海市杨浦区。原告王某某诉被告金某1、金2、金某3、金4共有物分割纠纷一案，本院于2021年5月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告之委托诉讼代理人许亮、被告金某1暨被告金2之委托诉讼代理人、被告金某3、被告金4均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：请求依法分割上海市杨浦区打虎山路XXX弄XXX号XXX室(以下简称系争房屋)动迁款，原告应得914,969.4元，要求被告金某1支付。事实和理由：系争房屋是公房，承租人是金某1。被征收后总补偿款合计4,316,849元。原告认为系争房屋的装修及违章建筑均由原告支付相关费用，剩余款项五人均分，双方无法协商一致，故诉至法院。同意被告金4按照原告的计算扣除两项补贴后分得五分之一。被告金某1、金2辩称，不同意原告诉请。原告对系争房屋没有居住权，也没有支付过房租，她只是在系争房屋的外墙搭建的违章建筑居住。原告不是同住人，不应该分到动迁款。同意被告金4的分割动迁款863,369.8元请求。被告金某3辩称，不同意原告诉请。原、被告是再婚夫妻，婚后两人居住在系争房屋外搭建的违章建筑即一个小房间。母亲过世后两人才住进母亲原住的系争房屋小间，将违章搭建的小房间改成面馆。面馆没多久就关闭了，原、被告两人在系争房屋小间居住五、六年后分居，原告在外租房居住，现原告没有理由分割动迁款，被告自己买房也不够。金某1同意给被告一部分动迁款去买个小房子，具体数额自行协商，无需法院判决。不同意金4的分割诉请，认为离婚后，金4几乎没有与被告一起居住。被告金4辩称，不同意装修及不予认定建筑面积材料费归原告所有。被告亦要求主张全部动迁款的五分之一。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：系争房屋户籍记载：金某1(户主)1995年4月4日从安丘路XXX弄XXX号迁入；金2，户主之子，2010年8月2日投靠亲属由浙江省杭州市余杭区良渚镇施家湾社区北秀蓝湾花苑12幢302室迁入；金某3，户主之弟，1978年6月18日由丹徒路133弄丙16号迁入；王某某，户主弟媳，2004年12月6日夫妻投靠，由隆昌路XXX号14弄迁入；金4，户主侄子，1998年12月12日由长海四村XXX号XXX室迁入。2020年12月25日，乙方金某1与甲方上海市杨浦区住房保障和房屋管理局(房屋征收实施单位上海市杨浦第三房屋征收服务事务所有限公司)签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，约定，乙方的房屋坐落于打虎山路XXX弄XXX号XXX室，属于征收决定征收范围，房屋类型新工房(无电梯、不成套)，房屋性质公房，用途居住；公房租赁凭证记载居住面积15.9平方米，换算建筑面积30.85平方米，认定建筑面积底层104室30.85平方米，未认定建筑面积低于50平方米；根据相关规定及基地征收补偿安置方案，被征收房屋价值补偿款为评估价格、价格补贴及套型面积补贴的总和，计2,749,699.49元，其中评估价格为1,750,583.25元、价格补贴为514,827.89元、套型面积补贴为834,405元。经认定，乙方不符合居住困难户的条件。装修补偿款14,499.5元。按期签约奖504,250元、搬迁奖励50,000元、搬家补助费1000元、家用设施移装补贴2,000元、配合签约奖486,900元、均衡实物安置补贴308,500元、集体签约奖150,000元、不予认定建筑面积的材料费补贴50,000元。协议生效后，征收居住房屋的，被征收人取得货币补偿款、产权调换房屋后，应当负责安置房屋使用人；公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。本协议生效后，乙方搬离原址60日内，甲方应向乙方支付共计4,316,849元。协议还对其他内容作了约定。上述协议乙方落款处由被告金某1签字。动迁款后续由被告金某1领取，因双方未能就动迁款分配达成一致，原告诉至本院。本院经原告申请于2021年2月19日冻结动迁款914,969.4元。原告对于其主张的装修、不予认定建筑面积材料费补贴没有证据提供。关于房屋及居住情况，当事人陈述：系争房屋是早前由被告金某1、金某3之父的单位分配，父亲去世后承租人变更为金某1。系争房屋有一大一小两个房间，金某3第一次结婚后搬出，金某1住大间，父母住小间。金某1和金某3表示系争房屋内只是简易装修，是金某1和母亲出资的。系争房屋室外违章搭建的房间，早在分房后没几年就已搭建，金某3第一次离婚后回来就住在搭建的小房间，与王某某结婚后加固整修了一下，两人居住在内，之后又将搭建的房间改开面馆，改住系争房屋小间。金某3、王某某共同生活若干年后，两人分居。金4在父母离婚后随父金某3生活，二三年后因居住条件所限在外借房居住。金2出生在系争房屋，金某1夫妻离婚后曾居住其母处，后又回系争房屋居住。另查：1、2000年7月15日，金某3与杨国珍协议离婚，约定“儿子金4，14岁，由男方抚养，女方每月贴生活费300元整，教育费、医药费各半至自立……”2、1997年11月27日，上海市唐山路XXX号64.21平方米私房(原住房人员户主杨建国、妻张志芳、女杨莉雯、妹杨国珍、金4)拆迁，拟配上房同号分户，分配长海四村XXX号XXX室公房(家庭成员户主杨国珍、夫(带进配房)金某3、子金4)。另配长海四村XXX号XXX室。3、2021年5月21日，上海市杨浦区人民法院作出(2021)沪0110民初9638号民事判决书，判决“一、准原告王某某与被告金某3离婚；二、离婚后，原告王某某、被告金某3居住问题自行解决。”该判决现已生效。本院认为，公民、法人的合法民事权益受法律保护。被拆迁房屋的同住人是指在被拆迁居住房屋处有本市常住户口，拆迁许可证核发之日时在该房屋处已实际居住一年以上，且本市无其他住房或虽有其他住房但居住困难的人。系争房屋系公房，当事人确认房屋来源于金某1、金某3父辈单位分配，二人婚前即居住在此。现承租人为金某1，在其与动迁部门签订房屋征收补偿协议，明确系争房屋被征收，并应在获得征收补偿款后，对共同居住人进行安置和分配。关于被告金某1对原告王某某的同住人资格异议，经查，王某某与金某3系再婚夫妻，虽金某1认为二人是居住在违章搭建处，而这与金某3、王某某所述违章搭建后续改为面馆、二人居住入系争房屋小间内的说法有出入，即使如此，是否居住在违章搭建与系争房屋客观居住条件、家庭成员结构相关，仍不可否认王某某再婚后随金某3居住在系争房屋的事实。至于金4的诉求，被告金某1、金某3各自辩称不同，鉴于金某3与金某1之间未提出各自分配数额，金某1单方同意金4诉求未征得其他同住人同意，故本院仍应根据金4居住原因、居住时间等综合评定。综上，根据当事人的陈述及居住状况的查明，本院在分配动迁款时，对系争房屋来源、居住历史、金4和金2随父居住在系争房屋的情况、王某某婚姻入住及分居情况、系争房屋装修、违章搭建情况和各方当事人现实际情况等综合考量，酌情确定王某某应得系争房屋货币补偿款67万元，金4应得65万元；金某3、金2未在本案中提出各自的分割请求，可继续由承租人金某1安置和分配。据此，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款以及2017年《中华人民共和国民法总则》第三条、第六条之规定，判决如下：一、被告金某1应于本判决生效之日起十日内支付原告王某某上海市杨浦区打虎山路XXX弄XXX号XXX室房屋征收补偿款670,000元；二、被告金某1应于本判决生效之日起十日内支付被告金4上海市杨浦区打虎山路XXX弄XXX号XXX室房屋征收补偿款650,000元。如果未按生效判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计20,667元，由原告王某某负担5250元、被告金4负担5149元、被告金某1、金某3、金2负担10,268元。保全费5000元，由原告王某某负担1130元，被告金某1负担3870元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 员  朱 萍法官助理  方倩竹书 记 员  李梦芸附：相关法律条文一、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件,适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件,适用当时的法律、司法解释的规定,但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后,该法律事实引起的民事纠纷案件,适用民法典的规定,但是法律、司法解释另有规定的除外。二、《中华人民共和国民法总则》第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。第六条民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。