杭州市萧山区人民法院民事判决书（2021）浙0109民初12657号        原告：宁波永都电梯工程有限公司，统一社会信用代码91330205580519721J，住所地宁波市江北区范江岸路198弄3号9A幢603室。                法定代表人：苏征，董事长。                委托诉讼代理人：施维靖，浙江法校（宁波）律师事务所律师。                被告：杭州市萧山区北干街道金风社区居民委员会，统一社会信用代码55330109MEA0775846，住所地杭州市萧山区北干街道风情大道677号。                法定代表人：倪炳伟，主任。                被告：萧山区北干街道金色钱塘小区管理委员会，住所地萧山区北干街道金色钱塘小区一期西面商铺10-11#。                负责人：任健，主任。                原告宁波永都电梯工程有限公司（以下简称永都公司）诉被告杭州市萧山区北干街道金风社区居民委员会（以下简称金风居委会）承揽合同纠纷一案，本院于2021年6月11日立案，依法适用简易程序审理。审理过程中，永都公司申请追加萧山区北干街道金色钱塘小区管理委员会（以下简称金色钱塘管委会）为被告，本院依法予以准许。本院于2021年7月30日公开开庭审理了本案。永都公司委托诉讼代理人施维靖、金风居委会法定代表人倪炳伟、金色钱塘管委会负责人任健到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。                原告永都公司向本院提出起诉请求：金色钱塘管委会向永都公司支付维修费172406元（246294元－预付款73888元）。事实与理由：2019年6月4日，永都公司与金风居委会、杭州市萧山区北干街道金色钱塘家园第二届业主委员会（以下简称金色钱塘业委会）签订《电梯大修工程合同》，约定永都公司为金风社区辖区内的金色钱塘小区的22幢1单元、2单元、3单元的六部电梯进行维修并约定了具体的维修内容。合同约定，施工完成并验收后，金风居委会向永都公司支付80％的款项，剩余20％款项在验收合格满一年后的30个工作日内支付。永都公司于2019年6月10日开始进场维修，至当年9月9日完工，并于2020年1月6日验收合格。但金风居委会一直没有支付维修费用。永都公司多次与金风居委会、金色钱塘业委会沟通催要维修款未果。案涉六部电梯属于金色钱塘小区全体业主所有，金色钱塘业委会作为定作人，和《电梯大修工程合同》签订的一方，应当承担共同还款义务。现金色钱塘业委会已解散，金色钱塘管委会承继了金色钱塘业委会的权利和义务。法庭辩论终结后，永都公司变更诉讼请求为：金色钱塘管委会向永都公司支付123149.60元。                被告金风居委会辩称：1．金风居委会只是负责对金色钱塘业委会、管委会相关工作的监督和指导；2．永都公司认为案涉六部电梯维修后，已经于2020年1月6日验收合格，但是金风居委会未参加该验收，永都公司也未出具验收合格的证据；3．根据案涉合同的约定，维修款的支付应当按照法律法规规定并按照维修基金使用流程来进行；4．如果法院认为金风居委会应当支付维修款，考虑到案涉六部电梯在维修后仍存在质量问题，希望适当减少维修费。                被告金色钱塘管委会辩称：1．永都公司认为案涉六部电梯维修后已经于2020年1月6日验收合格，但是永都公司未出具验收合格的证据；2．永都公司认为案涉电梯于2019年9月9日维修完毕，但是自该日至今，案涉电梯仍故障不断，永都公司的维修存在重大质量问题；3．根据案涉合同的约定，维修费的支付应当按照法律法规规定并按照维修基金使用流程来进行，而不应直接由金色钱塘管委会支付；4．如果法院认为金色钱塘管委会应当支付维修款，应考虑永都公司维修后电梯的实际情况，适当减少维修费。                永都公司为支持其主张的事实，向本院提供了下列证据：1．《电梯大修工程合同》1份，证明永都公司与金风居委会、金色钱塘业委会签订合同，约定永都公司对案涉六部电梯进行维修的事实；2．杭州市特种设备检测研究院（以下简称特检院）于2020年3月2日出具的检验报告6份，证明永都公司维修的案涉电梯，已经验收合格；3．增值税专用发票3份，证明永都公司按照合同约定向金风居委会开具了维修发票。                金风居委会质证认为：证据1、2，“三性”无异议；证据3，真实性无异议，但是未收到。                金色钱塘管委会质证认为：证据1，“三性”无异议；证据2，真实性无异议，但是该6份检验报告是电梯的年检报告，适用的是电梯的最低标准，无法证明案涉电梯已经维修完毕并验收合格；3．与金色钱塘管委会无关。                金风居委会未向本院提供证据。                金色钱塘管委会为支持其主张的事实，向本院提供了下列证据：1．业务回单复印件2份、收款收据一份，证明金色钱塘业委会已支付永都公司预付款73888元。2．故障记录打印件一份16页，证明案涉六部电梯从2019年6月至今共发生了652次故障，永都公司的维修存在严重质量问题。                永都公司质证认为：证据1，“三性”无异议；证据2，真实性有异议，该故障记录打印件系金色钱塘管委会自行制作。                金风居委会对金色钱塘管委会提供的证据无异议。                本院审查认为：永都公司提供的证据1、3，真实合法且与本案有关联，认定具有证据效力；证据2，真实性予以确认，至于该证据能否证明永都公司待证事实，下文阐述。金色钱塘管委会提供的证据1，证明力予以确认；证据2，系金色钱塘管委会自行制作，本院不予确认。                根据在案有效证据和法庭调查，本院认定以下事实：                2019年6月4日，永都公司与金风居委会、金色钱塘业委会签订《电梯大修工程合同》，约定永都公司为金风社区辖区内的金色钱塘小区的22幢1单元、2单元、3单元的六部电梯进行维修，内容为：1．合同总金额（含税）为246294元；2．合同签订生效之日10个工作日内，金色钱塘业委会向永都公司支付合同总金额30％的预付款，计73888元；施工全部完成、经三方验收合格，审计单位确认合同总结算金额之日起3个工作日内，永都公司提供给金风居委会增值税发票，维修基金款审批到位后15日内，永都公司向金色钱塘业委会返还全部预付款后，金风居委会向永都公司支付合同总金额80％（197035元）；合同总金额的20％（49259元）作为质量保证金，由金风居委会扣留，于电梯施工全部完成、验收合格之日起满一年后30个工作日内一次性支付。合同签订后，金色钱塘业委会已向永都公司支付预付款73888元。案涉六部电梯在永都公司维修完工后，金色钱塘小区的业主已经实际使用至今。金风居委会、金色钱塘业委会未对案涉六部电梯进行验收，永都公司遂自行委托特检院进行检验，该院于2020年3月2日就案涉六部电梯出具了检验报告，载明其于2020年2月27日进行检验，检验结论均为合格。                庭审中，永都公司、金风居委会、金色钱塘管委会一致认可，金色钱塘业委会在案涉合同中的权利义务由金色钱塘管委会承继，维修费的支付主体为金色钱塘管委会。                本院认为：案涉《电梯大修工程合同》有效，各方均依合同约定全面履行各自合同义务。原告履行维修义务后，金风居委会、金色钱塘业委会（及金色钱塘管委会）未配合验收，故原告自行委托特检院进行检验，该院于2020年3月2日出具的检验报告认为，案涉六部电梯均检验合格。虽然金色钱塘管委会对检验结论不认可，但未提供充足反驳证据，且案涉六部电梯在原告维修完成后，金色钱塘小区业主实际已使用一年有余，且已过案涉合同约定的质量保证期，即便金色钱塘管委会对维修质量申请鉴定，也不具有现实可能性。在此情况下，鉴于检验报告的出具单位具有较强的专业性与独立性，其得出的检验结论具有较高的可信度，本院对原告自行委托检验的检验报告予以采信，确认案涉六部电梯已经于2020年3月2日检验合格。案涉合同约定，金风居委会第一期的付款条件为原告向金风居委会提供增值税发票和维修基金审批到位。考虑到金风居委会、金色钱塘管委会未配合验收，原告在开具增值税发票后未将发票及时交付给金风居委会，具有一定合理性。金色钱塘管委会一直未申请维修基金，致使维修基金至今未审批到位，可视为付款条件已经成就。目前，案涉合同约定的质量保证金的付款期限已届满，金风居委会应当依约支付。庭审中，原告与两被告均同意将预付款抵作维修费以及由金色钱塘管委会作为支付其余维修费的义务主体，本院予以照准。原告在法庭辩论终结后，为体现与金色钱塘管委会解决案涉六部电梯维修质量争议的诚意，主动放弃部分维修款，系对其自身权利的处分，未损害案外第三人的利益，本院亦予以照准。本案纠纷由民法典施行前的法律事实引起，依法应当适用民法典施行前的法律。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十五条、第六十条、第二百六十三条之规定，判决如下：                萧山区北干街道金色钱塘小区管理委员会在本判决生效后十日内支付宁波永都电梯工程有限公司价款123149.60元。                如萧山区北干街道金色钱塘小区管理委员会未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。                案件受理费3748元，减半收取1874元，由宁波永都电梯工程有限公司负担492元，萧山区北干街道金色钱塘小区管理委员会负担1382元。萧山区北干街道金色钱塘小区管理委员会负担的1382元，宁波永都电梯工程有限公司已向本院预交，其同意本院转实收，萧山区北干街道金色钱塘小区管理委员会在本判决生效后十日内支付宁波永都电梯工程有限公司1382元。                如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。                    审判员潘伟良    二○二一年八月十三日            法官助理高阳            书记员夏亦惠