湖南省邵阳市大祥区人民法院民 事 判 决 书（2021）湘0503民初1811号原告：中国建设银行股份有限公司邵阳市分行，住所地为邵阳市大祥区西湖路351号。负责人：刘浪，该分行行长。委托诉讼代理人：罗琪，该行员工。委托诉讼代理人：李方红，湖南恒昌律师事务所律师。被告：贺虎贲，男，1978年5月22日出生，汉族，住邵阳市大祥区。被告：曾玲丽，女，1984年5月30日出生，汉族，住邵阳市北塔区。被告：邵阳市华强投资担保有限责任公司，住所地邵阳市大祥区曹婆井89号。法定代表人：黄平。原告中国建设银行股份有限公司邵阳市分行与被告贺虎贲、曾玲丽、邵阳市华强投资担保有限责任公司（以下简称华强公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2021年7月13日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告中国建设银行股份有限公司邵阳市分行的委托诉讼代理人罗琪、李方红与被告贺虎贲到庭参加诉讼。被告曾玲丽、邵阳市华强投资担保有限责任公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告中国建设银行股份有限公司邵阳市分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告贺虎贲归还原告借款本金800000元及相应利息（含罚息和复利，按照合同约定计算至全部借款本息还清之日止，截止2021年5月20日已欠利息138177.69元，顺延照计）；2.判令被告曾玲丽对贺虎贲上述债务承担连带清偿责任；3.判令被告邵阳市华强投资担保有限责任公司对被告贺虎贲上述债务承担连带清偿责任；4.判令原告对被告贺虎贲、曾玲丽的抵押物处置价款享有优先受偿权；5.由被告方承担诉讼费、执行等一切相关费用。事实与理由：被告贺虎贲于2018年12月13日向我方申请短期个人助业贷款，原告与被告贺虎贲、曾玲丽签订了编号430650012-0181-20182423419的《个人助业借款合同》，贷款金额800000元，期限为1年，还款方式为一次性还本付息，贷款利率为基准利率水平上调40%；借款逾期的罚息利率为贷款利率的水平上浮50%。其配偶曾玲丽向我方出具了与借款人贺虎贲共同偿还贷款的声明和承诺书。为担保以上债权，被告贺虎贲、曾玲丽以其名下的房产作抵押担保，2018年12月21日原、被告签订了430018115602423419号《个人助业借款最高额抵押合同》，抵押物为邵阳市双拥路28号青城国际2栋0213002号住房，办理了湘（2018）邵阳市不动产证明第0××0号他项权证。2018年12月21日，原告与被告华强公司签订了《个人助业借款最高额保证合同》，合同约定由华强公司对被告贺虎贲的上述借款本金（包括复利、罚息）、违约金等其他费用承担连带保证责任。现贷款已于2019年12月29日到期，经原告多次催收，被告贺虎贲、曾玲丽未归还借款本息，被告华强公司也未承担保证人责任。截止2021年5月20日，被告尚欠原告借款本金800000元及相应利息138177.69元（按合同约定利率计算至实际还款之日止，顺延照计）。故原告提起诉讼。被告贺虎贲辩称：1.合同系贺虎贲一人所签，被告曾玲丽的指模及签名都系其代签，当时曾玲丽在长沙带孩子未回邵阳，且2019年5月下旬贺虎贲与曾玲丽已经离婚，该偿还的贺虎贲会偿还，希望不追究其前妻；2.被告华强公司收了被告贺虎贲150000元的保证金，对借款金额进行了一些担保，不应当仅由其个人承担全部800000元的借款；3.既然华强公司担保了，还要房子抵押作什么？被告曾玲丽、邵阳市华强投资担保有限责任公司未到庭，亦未向本院提交证据。本院经审理认定事实如下：被告贺虎贲、曾玲丽系夫妻关系。2018年12月13日，被告贺虎贲、曾玲丽向原告中国建设银行股份有限公司邵阳市分行出具承诺书一份，承诺对贺虎贲申请的800000元借款承担无条件连带还款责任，并签字按手印。2018年12月21日，被告贺虎贲（甲方）与原告中国建设银行股份有限公司邵阳市分行（乙方）签订《个人助业借款合同》（编号：430650012-0181-20182423419），合同约定乙方向甲方提供一次性支用的借款额度人民币800000元，借款额度有效期自2018年12月21日至2019年12月21日，实际放款日在有效期起始日之后的，到期日相应顺延；借款利率为年利率，在起息日基准利率水平上上浮40%；贷款逾期的罚息利率是在借款利率的水平上上浮50%；还款方式为一次性还本付息还款法，采取柜台还款方式和自助渠道还款方式；合同担保方式为抵押加担保；合同第十一条第一项约定甲方违约情形：“（一）1.甲方不按本合同约定按时足额偿还借款本息或其他应付款项的”，采取第十一条第二项救济措施：“4.对于未按时还清的任意一期借款本金和利息（包括被乙方宣布全部或部分到期的借款本金和利息），自逾期之日起拖欠本息全部清偿之日止，按本合同约定规则计算出的逾期罚息利息和本合同约定的结息方式计收罚息和复利”；合同第二十七条第一项约定“因甲方违反本合同任一条款所导致的费用，全部由甲方承担”；若合同发生争议，向乙方所在地法院起诉解决。同日，被告贺虎贲、曾玲丽（甲方）与原告中国建设银行股份有限公司邵阳市分行（乙方）签订《个人助业借款最高额抵押合同》（编号：430018115602423419），合同约定以被告贺虎贲签订的《个人助业借款合同》（编号：430650012-0181-20182423419）为主合同，以位于邵阳市大祥区××路××号××栋的房产（邵房权证字第Ｒ××9号）为抵押物对主合同项下的债务提供抵押担保，并办理抵押登记手续【（2018）邵阳市不动产证明第0××0号】，担保责任的最高限额为608625元；合同第九条第一项约定：“债务人不履行主合同项下到期债务（包括主合同约定被宣布提前到期的债务），或违反主合同的其他约定，乙方有权行使抵押权利”；因甲方违反合同任一条款约定所致费用，均由甲方承担。另同日被告华强公司（甲方）与原告中国建设银行股份有限公司邵阳市分行（乙方）签订《保证合同》一份，约定为确保贺虎贲签订的主合同（编号：430650012-0181-20182423419）债务提供连带责任保证，保证范围为主合同项下本金800000元；保证期间自合同生效之日起至债务履行期限届满之日后三年止；合同第六条第一项约定主合同项下债务到期或者乙方根据主合同的约定或法律规定宣布债务提前到期，债务人未按时足额履行，或者债务人违反主合同的其他约定，甲方应在保证范围内立即承担保证责任。合同签订后，原告方于2018年12月29日向被告贺虎贲账户转账800000元；合同到期前，原告方于2019年11月11日向被告送达借款即将到期通知书。2019年12月29日借款到期之后，被告贺虎贲未能按时足额向原告偿还借款本息。2020年1月7日，被告贺虎贲向原告提交承诺书一份，承诺2020年1月23日之前筹备资金归还借款本息，办理借款再融资。截至2021年5月20日，被告贺虎贲拖欠原告借款本金800000元，利息25007.61元，罚息108137.58元。以上事实，有原、被告的陈述、结婚证复印件、《个人助业借款合同》、《个人助业借款最高额抵押合同》、《保证合同》、承担连带责任承诺书、不动产登记证明、个人贷款支付凭证、承诺书及个人贷款对账单等证据在案证实，足以认定。本院认为，本案是一起金融借款合同纠纷。原告中国建设银行股份有限公司邵阳市分行与被告贺虎贲签订的《个人助业借款合同》，系当事人双方的真实意思表示，合法有效，双方当事人应全面履行合同约定的义务。现被告贺虎贲未按合同的约定按时按期足额还款，已构成违约，应负本案的全部责任。故原告要求被告偿还借款本金800000元及利息133145.19元（利息包括罚息，算至2021年5月20日，顺延照计至实际还款之日止）的诉讼请求，本院予以支持，对原告诉请利息的超出部分，本院不予支持。被告曾玲丽出具了连带还款承诺书，并与原告签订了抵押合同，故原告中国建设银行股份有限公司邵阳市分行要求被告曾玲丽承担连带偿还责任的诉讼请求，本院予以支持。被告贺虎贲认为本案借款合同中曾玲丽的签名均系他个人所签、指模也系其所捺、不应追究曾玲丽还款责任的辩驳意见，与事实不符，本院不予采纳。被告邵阳市华强投资担保有限责任公司自愿与原告中国建设银行股份有限公司邵阳市分行签订保证合同，为被告贺虎贲所借的800000元债务本金提供连带责任保证，系当事人双方的真实意思表示，合法有效，双方当事人应全面履行合同约定的义务。故原告要求被告邵阳市华强投资担保有限责任公司对被告贺虎贲上述债务承担连带保证责任的诉讼请求，本院予以支持。被告贺虎贲、曾玲丽以其财产自愿提供抵押担保，并办理了抵押登记，故原告要求对被告提供的位于邵阳市大祥区××路××号××栋的房产（邵房权证字第Ｒ××9号）处置价款享有优先受偿权，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告贺虎贲在本判决生效之日起五日内向原告中国建设银行股份有限公司邵阳市分行偿还借款本金800000元及利息133145.19元（利息包括罚息，已算至2021年5年20日，顺延照计至实际还款之日止）；二、被告曾玲丽对被告贺虎贲应偿还的上述款项承担连带偿还责任；三、被告邵阳市华强投资担保有限责任公司对被告贺虎贲应偿还的上述款项承担连带偿还责任；四、原告中国建设银行股份有限公司邵阳市分行有权对被告贺虎贲、曾玲丽提供的位于邵阳市大祥区××路××号××栋的房产（邵房权证字第Ｒ××9号）处置价款享有优先受偿权；五、驳回原告中国建设银行股份有限公司邵阳市分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取6591元，由原告中国建设银行股份有限公司邵阳市分行负担25元，被告贺虎贲负担6566元。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省邵阳市中级人民法院。审判员  袁晓光二〇二一年八月二十七日书记员  马喜艳附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；借款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。