辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终10193号上诉人（原审被告）：邹某，女。委托诉讼代理人：董毅，辽宁成功金盟律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：李某，男。委托诉讼代理人：刘芷含，辽宁同方律师事务所律师。上诉人邹某因与被上诉人李某离婚纠纷一案，不服沈阳市大东区人民法院(2020)辽0104民初4420号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年6月10日立案后，依法组成合议庭审理了本案。现已审理终结。邹某上诉请求：1、撤销一审判决，依法发回重审或改判2、本案一切诉讼费用由被上诉人承担。事实与理由：1、被上诉人为上诉人购买婚前个人房屋支付了部分首付款共计9.3万元属认定事实错误；2、上诉人个人房产的贷款系上诉人父母偿还；3、一审法院对于夫妻共同财产范围并未审查清楚；4、一审法院并未分割被上诉人复员费。被上诉人李某辩称：被上诉人坚持一审法院判决，应当维持原判。对于9.3万元的认定，上诉人指出“跨度几个月分多次支付”与事实不符，该笔款项系被上诉人在一个月内支付至上诉人账户中为了凑齐房屋首付款。上诉人所称的复员费、自主择业费被上诉人截止本案开庭并未转业，也并未收到上述费用，针对上诉人所称“被上诉人每月收入1万余元，但该款项并没有参与分割”与事实不符，在双方感情破裂前，被上诉人的工资卡都交由上诉人保管，上诉人可以随意支配被上诉人的工资。对于上诉人主张的其婚后房屋贷款，均由其父母偿还。其未提供任何证据。李某向一审法院起诉请求：1、判令李某、邹某离婚；2、请求依法分割李某个人婚前房产婚后共同还贷部分43106.82元；3、请求确认邹某名下位于沈阳市浑南区的房产与李某按份共有；4、由邹某承担本案的诉讼费用。一审法院认定事实：李某、邹某于2017年自由恋爱，于××××年××月××日登记结婚。婚后无子女。双方婚后感情尚可，后因家庭生活琐事及婆媳关系不和等产生矛盾致夫妻感情不睦。2019年7月，李某起诉要求与邹某离婚。一审法院以双方的夫妻感情尚未到破裂程度为由，没有准予离婚。现李某再次起诉，要求与邹某离婚。李某婚前购买一处住宅房屋，坐落于浑南区。该房屋系原告支付首付款68万余元及贷款40万元购得，至今李某已还贷款约6.8万元。邹某也在婚前的2018年1月20日购买一处住宅，坐落于浑南区。该房屋系邹某支付首付款13万余元，贷款52万元购得。其中，李某为邹某购买此房支付了部分首付款共计9.3万元。一审法院认为，李某、邹某婚前彼此了解不够，婚姻基础不牢，导致双方婚后因琐事不断争吵致夫妻感情不睦。李某在第一次起诉离婚被驳回后双方并未和好，李某现继续起诉要求与邹某离婚，说明双方的夫妻感情已到破裂程度，并无在一起生活的可能，故应对李某的离婚请求予以支持。关于双方婚前购置的房屋归属争议，李某婚前签订购房合同并支付款项，有关房屋债权在婚前已经取得，该债权属于李某的婚前个人财产，作为该债权变动结果的房屋权属应归李某所有。该房屋权属虽在婚后登记在李某名下，但并不属于双方婚后取得的财产。同理，邹某婚前签订购房合同购买的房屋，虽然在双方婚后产权登记在邹某名下，但签订买卖合同在先，该房屋依法也属于邹某的婚前个人财产。李某不能以曾为该房屋支付过款项，进而主张房屋所有权利。因李某在为邹某支付房屋首付款时并未明确所支付款项的性质，从当时双方关系出发，不排除李某有与邹某共同购买的意愿，但邹某签订的购房合同明确为邹某单独所有，表明邹某并没有与李某共同购买的意愿，故不应将李某的出资行为视为共同购买行为，李某据此主张该房屋按份共有不应予以支持。考虑到双方当时并未办理结婚登记手续及婚姻关系持续时间不长等因素，将李某为邹某婚前购房出资行为视为无偿借款较为妥当，离婚后邹某对该笔借款应予偿还。邹某抗辩该出资系李某支付的彩礼，因邹某主张的彩礼数额40万元显著高于当地婚俗通常给付的彩礼额度，邹某的主张并不符合社会常识，又无其他充足理由佐证，故对其主张不予采信。因双方婚前购买的房屋婚后均存在还贷问题，双方婚后对各自住房的累计还贷款项都属于婚后共同财产，均应予以分割。考虑到双方婚姻关系持续时间较短，在此期间的还贷数额相差不大，为便于分割起见，双方可互不给付对方在婚姻关系存续期间的房屋还贷部分补偿款。一审法院依据《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条、第一千零八十七条的规定，判决：一、准予李某与邹某离婚；二、李某名下坐落于浑南区住宅房屋一处归李某所有。该房贷款也由李某负责偿还；三、邹某名下坐落于浑南区住宅房屋一处归邹某所有。该房贷款也由邹某负责偿还；四、本判决生效后十日内，邹某将借款9.3万元给付李某；五、驳回双方其他诉讼请求。案件受理费7300元，由李某承担3650元，由邹某承担3650元。本院二审期间，上诉人邹某向本院提交：证据1邹某及邹某父母银行流水6份,欲证明上诉人邹某偿还贷款来源于邹某父母，上诉人邹某收入低，无能力偿还贷款。证据2被上诉人名下银行流水2份，欲证明被上诉人在一审提到的给上诉人5万元彩礼未实际支付，9.3万元是彩礼的一部分，被上诉人每月收入1万余元。证据3单身证明一份，欲证明被上诉人在婚后为购买房产伪造虚假的单身证明。证据4医疗票据等，欲证明上诉人婚内流产，患有疾病。经质证,李某认为上述证据不属于法律规定的新证据，对证据1真实性认可,对关联性有异议，上诉人提交的其名下3929卡中的存入记录摘要一栏均为现存，无法证明是其父母为其还贷，与李某尾号为1153的银行流水取款记录吻合，能证明上诉人是从被上诉人工资卡中取出的款项归还贷款。对于证据2上诉人主张其在婚前婚后均支付过被上诉人款项，上诉人在婚前通过ATM取款的方式，取走1.7万元，其不能证明该笔款项支付给李某，在婚后上诉人确实给被上诉人转过生活费，每笔在1000元左右，恰恰证明了婚后被上诉人的工资卡交由上诉人保管，被上诉人没有经济来源，对于劳动合同的关联性有异议，上诉人未能提供出与劳动合同相对应的银行流水，上诉人父母给与上诉人每月款项是对小两口生活的帮扶，应认定为对夫妻双方的赠与。对于证据3与本案无关，该份证明系被上诉人为了办理房屋贷款所用，其是2018年4月份在单身的情况下与开发商签订购房合同，而办理的时间有一定的延后，该房产系被上诉人婚前个人财产。对于证据4产生费用的时间均为夫妻关系存续期间，而上诉人所支出的医疗费为夫妻共同财产，对于上诉人流产的事实，被上诉人表示遗憾，但其并不存在过错，上诉人也不能证明是被上诉人的行为导致其流产，且流产并不是上诉人获得补偿的法定理由。本院经审理查明：李某名下涉案房屋购买于2018年4月,价值为1,082,389元,缴纳契税14,898.26元，双方均认可该房屋现价值为155万元,截至一审庭审辩论终结前，共同还贷52,181.92元。邹某于2018年1月购买房屋一处，价值为651,269元，未缴纳契税，双方均认可该房屋现价值为90万元,截至一审庭审辩论终结前，共同还贷34,371.71元。上述事实，除原审经庭审质证的各项证据外，上诉人邹某在本院审理期间向法庭提交其名下建设银行尾号4510的还款记录，证明其还贷情况。被上诉人李某对该组证据的真实性无异议。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。关于上诉人邹某所提不应给付被上诉人李某9.3万元借款的上诉请求，一审中，李某以转款记录为据要求邹某归还借款，可李某出示的转款记录只能印证钱款入邹某账户的事实，无法表明该款的性质和用途。李某主张该9.3万元为借款，应就民间借贷之法律构成要件即系争借贷合意的存在以及借贷资金的实际交付两节，负有基本的举证责任。结合二审庭审期间李某的自认陈述，李某仅凭转帐凭证不足以证明其与邹某之间的借贷关系依法成立，故一审法院认定该9.3万元为无偿借款缺乏事实及法律依据，本院予以纠正。关于上诉人邹某所提分割被上诉人李某婚前所购房产婚后共同还贷及相应增值部分的上诉请求，根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民法典＞婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条的规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。本案中，邹某、李某婚前各自购买的房屋系双方的婚前财产，应归各自所有，但双方登记结婚后，偿还各自房屋的贷款，应认定为以夫妻共同财产偿还，二审期间，上诉人邹某虽提交了银行流水，但该银行流水不能证明其名下房屋的还款系其父母代邹某所还，结合两处房产的还款及增值情况，经核算，李某婚前购买房产婚内共同还贷及相应增值为73,711.05元，邹某婚前购买房产婚内共同还贷及相应增值为47,498.87元，故应由李某给付邹某婚后还贷补偿款13,106.09元。关于上诉人邹某所提分割其他夫妻共同财产以及被上诉人李某的复员费的上诉请求，其一审并未提出该项请求，属于新增加的诉讼请求，本院不予处理。关于上诉人邹某申请调取李某名下银行账户信息、流水证据及复员费的申请，本院亦不予准许。综上所述，上诉人邹某的上诉请求部分成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：一、维持沈阳市大东区人民法院(2020)辽0104民初4420号民事判决第一项即：准予李某与邹某离婚；第二项即：李某名下坐落于浑南区住宅房屋一处归李某所有。该房贷款也由李某负责偿还；第三项即：邹某名下坐落于浑南区1号住宅房屋一处归邹某所有。该房贷款也由邹某负责偿还；第五项即：驳回李某、邹某其他诉讼请求。二、撤销沈阳市大东区人民法院(2020)辽0104民初4420号民事判决第四项即：本判决生效后十日内，邹某将借款9.3万元给付李某。三、李某于本判决生效后十日内向邹某支付坐落于浑南区房屋婚后还贷及房屋增值补偿款13,106.09元。四、驳回上诉人邹某其他上诉请求。一审案件受理费7300元，由李某承担3650元，由邹某承担3650元。二审案件受理费7300元，由上诉人邹某承担3650元，由李某承担3650元。本判决为终审判决。审 判 长  王 洋审 判 员  刘 晶审 判 员  吴永梅二〇二一年八月三十一日法官助理  冷 焱书 记 员  马晓玲