甘肃省灵台县人民法院民事判决书（2021）甘0822民初1116号原告：李某，男，汉族，甘肃省庄浪县人，住华亭市，工人。        被告：王某1，男，汉族，甘肃省灵台县人，住灵台县，农民。        委托诉讼代理人：王某2，男，汉族，甘肃省灵台县人，住灵台县，农民。系被告父亲。        原告李某与被告王某1农村建房施工合同纠纷一案，本院于2021年6月9日受理后，同年7月22日依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李某、被告委托诉讼代理人王某2到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。        李某向本院提出诉讼请求：要求王某1给付他房屋修建工程款23000元。事实与理由：2018年4月8日，他与王某1签订付家沟村易地扶贫搬迁房屋承建协议，约定由他为王某1修建农村房屋，建筑面积120平方米，工期为142天，自2018年4月8日至2018年8月30日，工程总造价164400元。工程竣工后，经村委会验收移交王某1使用。王某1给付了部分建房款后，于2019年1月22日向他书写欠条一份，至今有23000元的建房款未给付，现王某1不积极履行支付建房款的义务，打电话不接，也见不着人，其行为严重侵害了他的合法权益，特提起诉讼。        王某1未做书面答辩，未到庭应诉，其委托诉讼代理人王某2当庭辩称，2018年4月8日，付家沟村实施易地扶贫搬迁项目住宅工程修建小康屋。他儿子王某1一家5口人，需要小康屋，但其在哈尔滨打工回不来，他替王某1与李某签订房屋承建协议，协议上写的是王某1名字，但是字是他签的，所有签合同、工程建设中的有关事宜、给付建房款、结算工程等都是他替王某1完成的，欠条上王某1的名字也是他签的并捺的指印。协议上工程总造价164400元，施工过程中有工程增量，增加了大门、围墙、厕所等，费用增加了总计2万元，总造价为184400元。因李某没有做滴水减了1500元、安装的门不合格减了3900元、厨房未吊顶减了1000元，总计减了6400元，最后他与李某的结算总价为178000元。他现在给李某给付了168000元，下欠10000元建房款未给付。他们6家的小康屋面积一样，结算总造价都是178000元。他与李某平时给付建房款的惯例是，他通过银行转账给付的，李某不给他出具收条，他给付现金的，李某给他出具收条。2018年8月14日，他通过银行转账给李某1万元，当天他给付李某现金2万元（其中中午给现金1万元，下午给现金1万元），当天李某给他出具了2张1万元收条。工程结算时间大概就是2019年元月份，在王银气家结算建房款，他没有拿给付李某建房款的收条，当时李某说是他给了155000元，下欠23000元未给付，他村上的王爱民帮他写了欠条，他在欠条上签了王某1的名字并捺指印。他回家后核算了他的收条，发现欠条里面多算了1万元，他给李某给了165000元，实际下欠13000元。他发现账不对，就给李某打电话，但李某已经回到华亭不承认。2020年1月21日晚上，李某带着朱师、李爱福、还有一个人他不知道名字，来他家要钱，他当时给了3000元，李某给他出具了3000元的收条，当天晚上，朱师写了一张证明条子，证明他还欠李某2万元，2018年8月14日给的那壹万元无效，这张证明条子上的字是他签的，但是其他内容是朱师写的，当时他有病，晚上李某领着人来他家要钱，无奈他给了3000元并在证明条子上签了字，证明条子是李某逼他签的，他不承认。他现在只欠李某1万元。        李某围绕诉讼请求依法出示了以下证据：        1．《付家沟村易地扶贫搬迁房屋承建协议》一份，证明王某1与李某就房屋承建协商一致，并签订了书面协议；2.2019年1月22日王某1向李某出具的欠条一张，证明王某1欠李某建房款23000元；3．证明一份，证明2020年1月21日，王某2与李某重新对2018年8月14日的账务进行了核对，朱云杰写了证明条子，王某2在欠款人上签了自己的名字，证实欠他建房款20000元，分两期给清。        王某1的委托诉讼代理人王某2出示了以下证据：        1．李某给王某2出具的收条5张，证明王某2向李某给付建房款53000元，李某给其出具的收条；2．甘肃省农村信用社银行打款回执单5张、收条1张，证明他通过银行向李某打建房款113000元、经过李某同意给付朱云杰窗子防护栏款2000元，共计115000元。他共计向李某给付建房款168000元，下欠10000元未给付。        本庭出示本院依职权调查的证据：1.2021年6月10日本庭与王某2的调查笔录一份；2.2021年6月29日本庭与王某1的调查笔录一份；证据1、2证明王某2替王某1与李某签订建房施工合同及账务核算、结算总造价、下欠的建房款等事实；3.2021年6月30日本庭与王忠良的调查笔录一份、王忠良的身份证复印件及收款收据各一张，证明王忠良家的小康屋也是由李某承建的，房屋面积与王某1家的一样，结算总造价都为178000元。        李某出示的证据，质证时，王某1的代理人王某2对证据1、证据2无异议，对证据3有异议，认为李某手里有一张他出具的1万元条子，让李某出具。        王某1代理人王某2出示的证据，质证时，李某对2018年8月14日的甘肃省农村信用社银行打款回执单和他当天向王某2出具两张收条有异议，当天他实际收到王某2银行转账1万元、现金1万元，共收到2万元。由于他疏忽，把当天银行转账回单，也给出具了收条。其他证据无异议，收条上的李宗瑞就是他的名字。        本庭出示的3组证据，质证时，王某2无异议。李某对王某1下欠他的建房款数额有异议，王某1现在欠他2万元，不是1万元。其他的证据无异议。        经审查，李某出示的证据1，系双方签订的房屋承建协议，客观真实，予以采信；证据2，系2019年1月22日，李某与王某2在王银气家结算建房款，双方结算后，王某2找他本村的王爱民帮其写了23000元的欠条，王某2在欠条上写了王某1的名字并捺指印，客观真实，予以采信；证据3，系2020年1月21日，王某2与李某重新对2018年8月14日的账务进行了核对，朱云杰写了证明条子，王某2在欠款人上签了自己的名字，证实王某2当天给李某3000元后，还欠李某20000元，分两期给清，与证据2相互印证，客观真实，予以采信。        王某2出示的证据1和证据2，均系王某2向李某给付的建房款凭证，质证时，李某对2018年8月14日的甘肃省农村信用社银行打款回执单和他当天向王某2出具两张收条有异议，故对2018年8月14日的银行打款回单和2张收据不予采信，其余无异议的证据，客观真实，予以采信。        本庭出示的3组证据，质证时，李某对王某2、王某1陈述的下欠他的建房款数额有异议，王某1现在欠他建房款2万元，不是1万元，其他的证言无异议。王某2质证时无异议。故王某2、王某1调查笔录中关于建房款欠款的陈述不予采信，其他部分证言予以采信。        根据当事人起诉、答辩和庭审确认的证据，本院认定事实如下：        2018年，梁原乡付家沟村实施易地扶贫搬迁小康屋建设工程。李某承包了该村6户人家的小康屋建设工程。2018年4月8日，王某1父亲王某2替王某1与李某签订《付家沟村易地扶贫搬迁房屋承建协议》，王某2在协议上的发包方处签了王某1的名字。由李某为王某1修建小康屋。工程总造价为164400元。协议签订后李某便组织工程队进行施工，在施工过程中工程有增量，增加了大门、围墙、厕所等，费用增加2万元，总造价变为184400元。后因李某没有做房屋滴水减了1500元、安装的门不合格减了3900元、厨房未吊顶减了1000元，总计减了6400元，李某与王某2的结算总价为178000元。李某在组织施工的过程中，王某2先后通过银行转账、给付现金的方式向李某给付了部分建房款。现王某2向李某给付了多少建房款，双方存在争议。王某2主张他向李某给付了168000元建房款，下欠10000元，而李某称其他收到王某2建房款为158000元，下欠20000元。        另查明，因王某1常年在哈尔滨打工，承建协议上发包方为王某1，但签订协议、处理工程建设中的有关事宜、给付建房款、结算工程等都是王某2完成的，协议上、欠条上王某1的名字也是王某2签的并捺的指印。        本院认为，农村建房施工合同纠纷，是指农村建房户与施工方就达成的在建设房屋过程中明确双方权利义务的合同产生的权利义务纠纷。本案中，李某与王某1签订了房屋承建协议，且李某已建成房屋并交付王某1使用，王某1向李某给付了部分建房款，李某与王某1之间形成了农村建房施工合同关系，该合同合法有效，双方应按合同约定履行各自义务。现本案的争议焦点是，王某1现下欠李某建房款是多少钱。庭审中，李某称王某1现欠他建房款为20000元，而王某2辩称，王某1欠李某建房款为10000元。依据法律规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人主张的事实，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，王某2向李某给付的建房款均发生在2018年，而李某与王某2于2019年1月22日在王银气家核算建房款，经双方核算后，王某1欠李某建房款23000元，王某2找其村上的王爱民帮其书写了欠条，王某2在欠条上签了王某1的名字并捺印，并且2020年1月21日，李某和他人去王某2家催要建房款，双方再次对下欠的建房款进行了核对，王某2给李某当场给了3000元建房款，后他人帮其书写了证明条据，明确2018年8月14日给付建房款是20000元，单子出现了30000元，有10000元无效，并承诺下欠的两万元分两次给清，王某2在欠款人处签了自己的名字。通常情况下，双方在结算账务时，将前期给付的建房款扣除，未给付的建房款才出具欠条。王某2在2018年向李某给付了部分建房款，其主张下欠李某建房款10000元，但其在2019年1月22日与李某核算下欠的建房款时，又向其出具了23000元的欠条，2020年1月21日李某到王某2家催要建房款时，王某2当场给李某3000元，并在证明条据上签字承认下欠李某建房款20000元，足以证明王某1欠李某建房款20000元。王某2辩称2019年1月22日与李某核算时，他没有拿给付建房款的收条，2020年1月21日李某到他家催要建房款时逼他在证明条据上签了字，但其并没有出具证据证明其主张，也没有出示强有力的证据推翻其向李某出具的欠条和证明，故对其答辩意见不予采纳。综上所述，对李某要求王某1给付他建房款20000元的诉讼请求，事实清楚，证据确实充分，本院予以支持。根据《中华人民共和国民法典》第一百七十六条、第四百六十五条、第四百六十九条、第五百零九条、第五百七十七条、第五百七十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：        王某1在本判决生效后30日内给付李某建房款20000元。        如果未按照本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。        案件受理费375元，减半收取188元，由李某负担23元，王某1负担165元。        如不服本判决，可以在本判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提供副本，上诉于甘肃省平凉市中级人民法院。        审判员    杨斌信二〇二一年八月四日书记员    刘佳伟