新疆维吾尔自治区昌吉市人民法院民 事 判 决 书（2021）新2301民初5915号 原告：昌吉国民村镇银行有限责任公司，住所地新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州昌吉市建国西路176号。法定代表人：洪皓辉，该公司董事长。委托诉讼代理人：李晨，男，该公司职员。被告：新疆金强农业科技有限公司，住所地新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州昌吉市牛圈子湖。法定代表人：张砚白，系公司董事长。委托诉讼代理人：陈荣，女，系公司出纳。被告：新疆农人种子科技有限责任公司，住所地新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州昌吉市农业园区核心区丘2栋13层十层01、14层十四层01。法定代表人：刘宏，系公司董事长。委托诉讼代理人：顾华，女，系公司职工。被告：张砚白，男，1978年4月7日出生，汉族，住北京市海淀区。委托诉讼代理人：陈荣，女，1976年6月14日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州昌吉市。被告：顾炎珺，男，1978年1月9日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州昌吉市。原告昌吉国民村镇银行有限责任公司与被告新疆金强农业科技有限公司、新疆农人种子科技有限责任公司、张砚白、顾炎珺金融借款合同一案，本院于2021年7月16日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告昌吉国民村镇银行有限责任公司的委托诉讼代理人李晨，被告新疆金强农业科技有限公司的委托诉讼代理人陈荣、张砚白的委托诉讼代理人陈荣、顾炎珺到庭参加了诉讼，被告新疆农人种子科技有限责任公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告昌吉国民村镇银行有限责任公司向本院提出诉讼请求：1.被告新疆金强农业科技有限公司偿还截至2021年6月20日的借款本金3,190,000元、利息75,490.33元，合计3,265,490.33元；2.被告新疆金强农业科技有限公司支付自2021年6月21日至还清全部欠款之日的利息（月利率按11.46‰计算）；3.被告新疆农人种子科技有限责任公司对上述款项承担抵押担保责任，并对其已办理的抵押房产享有优先受偿权；4.被告张砚白、顾炎珺对上述款项承担连带清偿责任。事实与理由：2019年7月31日，原告与被告新疆金强农业科技有限公司签订了《流动资金借款合同》，合同约定由原告向被告新疆金强农业科技有限公司提供319万元贷款，借款期限为2019年7月31日至2021年6月18日，月利率7.64‰，如未按期归还借款本金，则加收50%的罚息。该笔借款本息由被告新疆农人种子科技有限责任公司提供房产作抵押担保，并已办理抵押登记。该笔借款本息由张砚白、顾炎珺承担连带保证责任。借款合同签订后，原告即按照合同约定向被告新疆金强农业科技有限公司发放了贷款319万元。然而被告新疆金强农业科技有限公司在贷款到期后至今未还清，原告多次与被告协商无果，现诉至法院。被告新疆金强农业科技有限公司辩称，对原告起诉的金额和事实都认可。被告张砚白、顾炎珺辩称，愿意承担连带责任担保。被告新疆农人种子科技有限责任公司未到庭，亦未提供书面答辩状，视为放弃答辩权利。原告围绕本案诉讼请求向法庭提交流动资金借款合同、关于借款用途的补充合同、最高额保证合同、最高额抵押合同、对公贷款出账通知书一份、借款借据一份、他项权证一份，拟证实2019年7月31日原告和被告金强农业公司签订了流动资金借款合同，约定由原告给被告发放借款3,190,000元，月利率为7.6‰，借款时间自2019年7月31日至2020年7月10日。同日，被告张砚白、顾炎珺与原告签订《最高额保证合同》，约定二被告对被告金强公司的贷款承担连带责任保证。2018年7月12日，原告与新疆农人公司签订了《最高额抵押合同》，约定由新疆农人种子科技有限责任公司以其所有的房屋对上述款项承担抵押担保，该房屋坐落位置系昌吉市农业园区核心区丘2栋12-1等，他项权证号为：新（2018）昌吉市不动产证明第0007262号。该借款是转贷，合同补充协议上说明了是用于资金周转。经质证，被告新疆金强农业科技有限公司、张砚白、顾炎珺对上述证据的真实性、合法性、关联性认可。本院对上述证据的真实性予以确认并入卷予以佐证。被告新疆农人种子科技有限责任公司未到庭，视为放弃举证、质证权利。经原告举证及本院认证，审理查明如下事实：2019年7月31日，原告与被告新疆金强农业科技有限公司签订了《流动资金借款合同》，约定由原告给被告新疆金强农业科技有限公司发放借款3,190,000元，月利率为7.6‰，借款时间自2019年7月31日至2020年7月10日，未按期归还贷款本金（含展期），从逾期还款自逾期日加收50%的罚息利率。同日，被告张砚白、顾炎珺与原告签订《最高额保证合同》，约定二被告对被告新疆金强农业科技有限公司的贷款承担连带责任保证，保证范围为本合同项下产生的债权人的所有债权，包括但不限于本金、利息（包括罚息、复息等）、融资过程中发生的垫付款、违约金、赔偿金、应付费用和实现债权的费用等。原告与被告新疆农人种子科技有限责任公司签订了《最高额抵押合同》，约定由新疆农人种子科技有限责任公司以其所有的位于昌吉市农业园区核心区丘2栋12-1等房屋为对上述款项承担抵押担保，该房屋已办理抵押登记，他项权证号为新（2018）昌吉市不动产证明第0007262号。截至2021年6月20日，被告新疆金强农业科技有限公司尚欠原告借款本金3,190,000元、利息75,490.33元未偿还，原告多次索要无果，故诉至法院。本院认为，原告与被告新疆金强农业科技有限公司、新疆农人种子科技有限责任公司、张砚白、顾炎珺签订的《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》，均系双方当事人的真实意思表示，且不违背法律规定，合同合法、有效，对双方当事人均有约束力。合同签订后，原告依约向被告新疆金强农业科技有限公司发放贷款，被告新疆金强农业科技有限公司未按照合同约定的期间及数额偿还借款本金及利息，其应当承担民事责任，故原告要求被告新疆金强农业科技有限公司偿还借款本金3,190,000元的诉讼请求合理合法，本院予以支持。原告要求被告新疆金强农业科技有限公司支付利息75,490.33元，因该笔利息中包含复利，故本院认定被告新疆金强农业科技有限公司应支付的利息金额为74,923.61元，对原告该项诉讼请求中的合理部分，本院予以支持。原告要求被告新疆金强农业科技有限公司按照实际未偿还借款本金为基数，按月利率11.46‰计算支付自2021年6月21日至实际清偿借款之日的利息，本院予以支持。被告新疆农人种子科技有限责任公司以其自有房屋为上述款项提供抵押担保，与原告形成抵押担保合同关系，故原告请求被告新疆农人种子科技有限责任公司对上述款项承担抵押担保责任，并对其已办理的抵押房产享有优先受偿权的诉讼请求，合理合法，本院予以支持。为债务人抵押担保的第三人在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。被告张砚白、顾炎珺对被告新疆金强农业科技有限公司的贷款本息依照合同约定应当承担连带清偿责任，故原告请求被告张砚白、顾炎珺承担连带责任保证的诉讼请求，本院予以支持。保证人在承担保证责任后有权向债务人追偿。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》时间效力的若干规定第一条第二款的规定，判决如下：一、被告新疆金强农业科技有限公司偿还原告昌吉国民村镇银行有限责任公司借款本金3190000元、利息74923.61元（截至2021年6月20日），合计3264923.61元；二、被告新疆金强农业科技有限公司须以实际未偿还借款本金为基数，按月利率11.46‰计算支付原告昌吉国民村镇银行有限责任公司自2021年6月21日至借款本金实际偿还之日期间的逾期利息；三、对以上款项，原告昌吉国民村镇银行有限责任公司有权就被告新疆农人种子科技有限责任公司所抵押的不动产折价或者以拍卖、变卖所得价款在判决第一、二项确定的债权范围内优先受偿；四、被告张砚白、顾炎珺在判决第一、二项债务承担连带责任保证。上述款项被告于本判决生效后十日内给付。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费32924元，减半收取计16462元，由被告新疆金强农业科技有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州中级人民法院。本判决书发生法律效力后，双方当事人必须履行，一方拒绝履行的，另一方当事人可以向本院申请执行，申请执行的期限为两年。本案生效后（当事人提起上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人须依法按期履行判决，逾期未履行的，应向本院报告财产状况，并不得有高消费及非生活和工作必需的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案申请执行后，人民法院可依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。审  判  员   李思颖    二 〇 二 一 年 八 月 十 二 日 书  记  员   王晶晶