湖南省邵阳市大祥区人民法院民 事 判 决 书（2021）湘0503民初1523号原告：邵阳浩瑞智圣企业管理合伙企业（有限合伙），住所地为邵阳市双清区三眼井市场综合楼2栋。执行事务合伙人：王尚能。委托诉讼代理人：张策，湖南瀜泰律师事务所律师。被告：邵阳市宝庆农业综合开发有限责任公司，住所地为市政府办公楼二栋三楼305号。法定代表人：钱松柏。被告：邵阳市人民政府办公室，住所地为邵阳市城北路6号市政府大院。负责人：陈秋良。委托诉讼代理人：吴爱民，湖南邵长律师事务所律师。委托诉讼代理人：袁旭昭，湖南九天阳律师事务所律师。原告邵阳浩瑞智圣企业管理合伙企业（有限合伙）与被告邵阳市宝庆农业综合开发有限责任公司、邵阳市人民政府办公室借款合同纠纷一案，本院于2021年6月9日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告邵阳浩瑞智圣企业管理合伙企业（有限合伙）的委托诉讼代理人张策，被告邵阳市人民政府办公室的委托诉讼代理人袁旭昭、吴爱民到庭参加诉讼。被告邵阳市宝庆农业综合开发有限责任公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告邵阳浩瑞智圣企业管理合伙企业（有限合伙）向本院提出诉讼请求：1.判令被告邵阳市宝庆农业综合开发有限责任公司立即偿还原告借款本金498000元；2.判令原告对被告邵阳市人民政府办公室抵押的邵阳市大祥区房屋处置所得价款享有优先受偿权；3.本案诉讼费用由两被告共同承担。在审理中原告将诉讼请求第一项中的借款本金数额变更为120000元，并撤回其诉讼请求第二项。事实与理由：1998年12月15日，案外人中国农业银行股份有限公司邵阳市青龙支行（以下简称农行邵阳青龙支行）与被告邵阳市宝庆农业综合开发有限责任公司签订编号982511215的《人民币短期借款合同》，约定农行青龙支行向被告邵阳市宝庆农业综合开发有限责任公司提供500000元贷款，借款期限自1998年12月15日至1999年9月7日，贷款月利率为5.55‰，为保证借款合同的履行，被告邵阳市人民政府办公室同日与农行青龙支行签订编号：ＺＤ981215的《抵押合同》，被告邵阳市人民政府办公室以其名下位于邵阳市大祥区房屋为上述借款提供抵押担保。1999年1月13日，农行邵阳青龙支行向被告邵阳市宝庆农业综合开发有限责任公司一次性发放了500000元贷款。上述借款到期后，被告邵阳市宝庆农业综合开发有限责任公司仅于2001年3月28日偿还了2000元本金，剩余借款及相应利息均未偿还。2017年1月25日，中国农业银行股份有限公司邵阳分行依法将上述债权（含担保权等其他相关权利）全部转让给中国长城资产管理股份有限公司湖南省分公司。2020年1月4日，中国长城资产管理股份有限公司湖南省分公司再次将上述债权（含担保权等其他相关权利）全部转让给原告。故原告提起诉讼。被告邵阳市宝庆农业综合开发有限责任公司未答辩，亦未向本院提交证据。被告邵阳市人民政府办公室辩称：1.对原告变更后的诉讼请求即要求偿还120000元不作答辩，由法院认定，但其他所有费用由原告自行承担；2.原告要配合办好抵押担保的解除手续。本院经审理认定事实如下：1998年12月15日，被告邵阳市宝庆农业综合开发有限责任公司与农行邵阳青龙支行（贷款人）签订了《人民币短期借款合同》，借款金额为500000元，借款期限自1998年12月15日至1999年9月7日止，借款利率为月息5.55‰。同日，为担保上述借款，邵阳市政府办行政二科（抵押人）与农行邵阳青龙支行（抵押权人）签订了一份《抵押合同》（编号：ＺＤ981215），约定以位于邵阳市大祥区的房屋（房权证号：邵字第××号）为抵押替被告邵阳市宝庆农业综合开发有限责任公司所借款项500000元提供担保，并依法办理了抵押登记手续（房权他证：邵房权他字第××号），抵押期限为15个月（1998年9月2日至1999年12月2日），后于2000年7月13日延长抵押期限至2003年6月29日止。合同签订后，农行邵阳青龙支行依约于1999年1月13日向被告邵阳市宝庆农业综合开发有限责任公司发放借款本金500000元，约定借款到期日为1999年9月7日。借款发放后，被告邵阳市宝庆农业综合开发有限责任公司仅于2001年3月28日偿还了2000元本金，然后未再有还款行为，现被告尚欠借款本金498000元。2016年11月16日，中国农业银行股份有限公司邵阳分行将含邵阳市宝庆农业综合开发有限责任公司债权在内的475笔债权批量转让给中国长城资产管理公司长沙办事处，并签订《委托资产批量转让协议》，约定转让上述不良资产相关主、从权益（主债权包括但不限于本金、利息、孳息等，从权益包括但不限于担保权益及各种请求权），基准日为2016年6月22日。2019年12月31日，中国长城资产管理股份有限公司湖南省分公司（转让方）与原告邵阳浩瑞智圣企业管理合伙企业（有限合伙）（受让方）签订《债权转让协议》，将含邵阳市宝庆农业综合开发有限责任公司债权在内的45笔贷款债权的全部相关债权（含主债权、担保权利及其他派生权利；主债权指贷款本金及利息；担保权利指与主债权相关的保证债权、抵押权、质押权等附属权利），与实现和执行贷款债权相关的全部权利和法律救济转让；债权交割后，受让方应独立承担该等债权于基准日后发生的或可能发生的任何已知或未知的损失、损害、风险或责任（基准日：2019年10月20日）。2011年10月11日、2013年10月8日及9日、2015年9月25日、2017年1月25日、2020年1月4日，《湖南日报》、《三湘都市报》上刊登了含邵阳市宝庆农业综合开发有限责任公司债权在内的多笔债权转让公告及催收清单。以上事实，有原、被告的陈述、《人民币短期借款合同》、借据、《抵押合同》、他项权证、债权转让及催收公告、《委托资产批量转让协议》、债权资产明细表、《债权转让协议》及变更诉讼请求申请书等证据在案证实，足以认定。本院认为，本案是一起借款合同纠纷。中国农业银行股份有限公司邵阳市青龙支行与被告邵阳市宝庆农业综合开发有限责任公司签订的借款合同，系当事人双方的真实意思表示，合法有效，双方当事人应全面履行合同约定的义务。中国农业银行股份有限公司邵阳分行与中国长城资产管理公司长沙办事处签订的债权转让协议系当事人双方的真实意思表示，合法有效；中国长城资产管理公司长沙办事处与原告邵阳浩瑞智圣企业管理合伙企业（有限合伙）签订的债权转让协议系当事人双方的真实意思表示，合法有效，且上述债权变动，均经公告告知。现被告邵阳市宝庆农业综合开发有限责任公司未按合同的约定按时还款，已构成违约，应负本案的全部责任。原告变更诉讼请求为仅要求被告归还借款本金120000元，对此本院予以支持。原告撤回对被告邵阳市人民政府办公室抵押的邵阳市大祥区房屋处置所得价款享有优先受偿权的诉讼请求，对此本院予以准许。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、第二百零六条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告邵阳市宝庆农业综合开发有限责任公司在本判决生效之日起五日内向原告邵阳浩瑞智圣企业管理合伙企业（有限合伙）偿还借款本金120000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取4385元，由被告邵阳市宝庆农业综合开发有限责任公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省邵阳市中级人民法院。审判员  袁晓光二〇二一年八月十三日书记员  马喜艳附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：（一）根据合同性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；借款人可以催告借款人在合理期限内返还。《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。