重庆市大足区人民法院民事判决书       (2021)渝0111民初3485号  原告：九龙坡区万盈工程机械设备租赁站，住所地重庆市九龙坡区含谷镇净龙村4社，统一社会信用代码92500107MA5YM43E1X。经营者：万盈。被告：重庆市宏贵建设有限公司，住所地重庆市大足区龙水镇明光村，统一社会信用代码915002257626671192。法定代表人：杜文钦，执行董事。被告：吴剑锋，男，1978年4月26日出生，住重庆市合川区。二被告共同委托诉讼代理人：汪述洪，系重庆美翎律师事务所律师。二被告共同委托诉讼代理人：杨杰，系重庆美翎律师事务所实习律师。原告九龙坡区万盈工程机械设备租赁站诉被告重庆市宏贵建设有限公司、吴剑锋建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2021年5月19日立案后，依法适用简易程序于2021年7月22日公开开庭进行了审理。原告九龙坡区万盈工程机械设备租赁站经营者万盈，被告重庆市宏贵建设有限公司及吴剑锋的共同委托诉讼代理人汪述洪到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求，要求判决：1、二被告支付设备租赁费余款270000元（贰拾柒万整）；2、二被告承担资金占用利息按年息6%从2020年12月27日结算日起至付清之日止（至起诉之日利息约700元），本息合计270700元；3、本案诉讼费由被告承担。事实及理由：2019年3月6日，原告与被告重庆市宏贵建设有限公司签订挖掘机租赁合同，由原告向其租赁挖掘机，工程名称为1862项目周边道路工程，工程地点属于重庆市江北区大石坝，租赁期为2019年6月17日至2020年10月25日，总租金额为467736元。具体经办人为被告吴剑锋，工程完成后，其与原告结算，支付了197736元，余款270000元由吴剑锋于2021年3月22日作出书面付款承诺，保证于2021年5月18日前支付。现承诺期已过，二被告未按期付款，现原告诉至法院，并提出前述诉讼请求。被告重庆市宏贵建设有限公司、吴剑锋辩称：1、重庆市宏贵建设有限公司从未与原告对租赁款项进行结算，被告吴剑锋不是重庆市宏贵建设有限公司人员，公司也未授权其进行结算；2、原告向重庆市宏贵建设有限公司主张的款项条件未成就，因案涉工程正处于施工中，未完工；3.原告主张的资金占用利息的标准没有事实依据，因合同未约定延迟付款的具体违约责任，故应按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率执行；4、原告应先履行开票义务，被告公司才能付款，而原告目前仅开具35万元金额的发票。综上，请求人民法院依法判决。本院经审理认定事实如下：2019年3月6日, 因1862项目周边道路工程的需要，被告重庆市宏贵建设有限公司（甲方，承租方）与原告九龙坡区万盈工程机械设备租赁站（乙方，出租方）签订了《挖机租赁合同》，在该合同的尾部甲方处有原告“重庆市宏贵建设有限公司”的公章和委托代理人廖凡的签名，乙方处有“九龙坡区万盈工程机械设备租赁站”公章和委托代理人万盈的签名。合同内容（摘录）： “2.2.4，未经甲方法人或委托代理人签字的任何会议纪要及补充协议等资料，都不作为双方办理结算的依据。 2.3.4，乙方每月20日前须向项目部报付款需求计划，批准后于次月支付65%月租金，剩余35%在项目完工后1个月内付清，如乙方未按要求报付款需求计划，自行承担责任。2.3.5.2，先票后款，付款前，乙方向甲方开具相应金额的增值税专用发票作为付款依据，待收到工程款后再支付”。合同签订后，原告按照被告的安排将挖机提供给被告使用。2021年1月4日，廖凡在《1862项目设备租用台班表》尾部“审核”处签字，2021年1月10日被告吴剑锋在该表尾部“项目负责人”处签字，确认截止2020年12月27日设备租金共计467736元，已开发票350000元。2021年3月22日，被告吴剑锋向原告出具承诺一份，载明“本人吴剑锋承诺所欠万盈在洋炮局1862项目部挖机租赁费2700000.00（大写：贰拾柒万元整）在2021年5月18日前付清，如未付清，按月息3分计息。 承诺人：吴剑锋（捺印） 2021.3.22”。庭审中，原被告双方一致认可，设备租金共计467736元，已开发票350000元，被告重庆市宏贵建设有限公司已向原告支付200000元。上述事实，有原、被告提供的挖机租赁合同、1862项目设备租用台班表、承诺书、增值税发票、付款凭证等证据以及庭审笔录载卷为凭，经当庭质证，足以认定。本院认为，因本案系民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，应适用民法典的规定。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收 益，承租人支付租金的合同，合法的租赁关系受法律保护。原、被告举示的租赁合同等证据，足以认定原告九龙坡区万盈工程机械设备租赁站与被告重庆市宏贵建设有限公司之间租赁合同关系成立。关于原告要求二被告支付设备租赁费余款270000元的诉讼请求。首先，根据双方租赁合同约定，被告吴剑锋既不是被告重庆市宏贵建设有限公司法定代表人，原告也未举证证明其具有该公司的相关授权委托，故吴剑锋无权代表被告重庆市宏贵建设有限公司与原告进行结算或承诺付款金额、时间以及利息等事项，因此，根据庭审查明的情况，被告重庆市宏贵建设有限公司目前实际下欠租赁款项为267736元。其次，关于被告吴剑锋是否应承担付款责任，根据合同相对性，吴剑锋不是合同相对人，其在承诺书上也并无债的加入或承担担保责任的意思表示，故被告吴剑锋在本案中不承担付款责任。第三，根据合同约定，“剩余35%在项目完工后1个月内付清”，原告虽在诉状中陈述该工程已完工，在庭审中又陈述该项目已经停工，但原告对这两种说法均未提供相应证据予以证实，根据被告重庆市宏贵建设有限公司举示的证据，该工程目前尚未完工，故被告重庆市宏贵建设有限公司目前应支付的款项为467736×65%=304028.4元，剩余163707.6元付款条件尚未成就，扣除已支付的200000元，被告重庆市宏贵建设有限公司还应支付104028.4元。关于原告要求被告承担资金占用利息按年息6%从2020年12月27日结算日起至付清之日止的诉讼请求，因双方合同中未约定被告延迟付款的具体责任标准，本院认为，以所欠租金为基数，从被告公司的委托代理人廖凡在《1862项目设备租用台班表》“审核”处签字次日起（2021年1月5日），按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算资金占用损失至付清时为止。综上，根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条、第七百零三条、第七百二十一条、第七百二十二条之规定，判决如下：一、由被告重庆市宏贵建设有限公司在本判决生效之日起十日内支付原告九龙坡区万盈工程机械设备租赁站租金104028.4元，并以所欠租金为基数，从2021年1月5日起按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算资金占用费至付清时为止；二、驳回原告九龙坡区万盈工程机械设备租赁站的其他诉讼请求。如果相关当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5360.5元，减半收取计2680.25元，由被告重庆市宏贵建设有限公司负担1033.25元，原告九龙坡区万盈工程机械设备租赁站负担1647元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。                                 审 判 员  廖鸿飞                               二〇二一年八月九日                            书 记 员  孙红菊     -1-