重庆市合川区人民法院 重庆市合川区人民法院民事判决书 (2021)渝0117民初4368号 原告：合川区东升建筑设备租赁站，住所地重庆市合川区南办处花园村二社，统一社会信用代码92500117MA5UD1WR1B。经营者：梁全，男，1973年7月13日出生，汉族，住重庆市合川区。委托诉讼代理人：童丹，重庆太合律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵纯勇，重庆太合律师事务所律师。被告：铜仁市诚信建筑工程有限公司，住所地贵州省铜仁市碧江区东太大道，统一社会信用代码9152060221507041XQ。法定代表人：阎世贵。被告：邓朝福，男，1968年6月20日，汉族，住贵州省铜仁市松桃县。原告合川区东升建筑设备租赁站(以下简称“东升租赁站”)与被告铜仁市诚信建筑工程有限公司（以下简称“诚信建筑公司”）、邓朝福建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2021年5月7日立案受理后，适用简易诉讼程序公开开庭进行了审理。原告东升租赁站的委托诉讼代理人童丹，被告邓朝福到庭参加诉讼，被告诚信建筑公司经本院传唤未到庭，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。原告东升租赁站向本院提出诉讼请求：1、判令解除双方于2016年5月20日签订的《建筑设备租赁合同》；2、判令被告支付租金、上下车费、维修费、赔偿费共计495234元，以495234元为基数，从2018年12月11日起每日按照全国银行业间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的4倍支付违约金直至付清之日止；3、本案诉讼费等相关费用由被告承担。事实和理由：2018年12月24日，被告与原告签订《钢管、扣件、顶托租赁合同》。合同约定被告租用原告的钢管、扣件、顶托等物资，合同对租金、维修费、丢失物资的赔偿金、租金的支付方式及违约责任等进行了约定。合同签订后，原告按照合同约定将租赁物交付给被告使用，被告未按合同约定支付租金。截止2018年12月10日，被告尚欠原告租金、上下车费、维修费、赔偿费共计495234元。原告为维护自身合法权益，特诉讼至人民法院，希判如所请。被告诚信建筑公司未到庭参加诉讼，也未提交书面辩称意见。被告邓朝福辩称，2018年12月24日与原告签订《钢管、扣件、顶托租赁合同》的是诚信建筑公司，在松桃希望城工地使用租赁物以及支付租金等费用的均是诚信建筑公司，答辩人不是本案适格被告，原告要求被告支付租金等费用无事实及法律依据，请求法院查明事实，驳回原告对被告的诉讼请求。原告东升租赁站围绕诉讼请求依法提交了《钢管、扣件、顶托租赁合同》、发货单、还货单、租金结算单、委托书、任命通知书、工资表、贵州省松桃苗族自治县人民法院民事判决书等证据。经审查原、被告提交的上述证据，上述证据合法、客观真实、与本案有关联，本院予以确认并在卷佐证。据此，结合当事人的陈述，本院认定事实如下：2016年5月20日，被告诚信建筑公司(乙方)与原告东升租赁站（甲方）签订了《钢管、扣件、顶托租赁合同》，合同约定：乙方承建工程名称：松江希望城×区14、15、16#楼。根据乙方需要，甲方将租赁物资钢管、扣件、顶托等租给乙方使用。合同期限：自2016年5月20日至乙方还清租赁物资、结清账目为止。租金每天：钢管0.007元/米、扣件0.004元/套、顶托每天0.02元/套为标准计算；物资赔偿标准：架管16元/米、扣件5元/套、顶托16元/套、套筒15元/个、接头6元/个、T型栓0.6元/套、顶帽底板3元/套；乙方应按月交付租金给甲方，于每月一至五日将应交租金支付结清。未按时给付的，每逾期一天，按应付租金的3‰加收违约金至付清时止；如逾期60天不交付租金，甲方可以单方终止合同。合同终止后至租赁物收回前，甲方有权按照租金标准收取该期间的经营损失。如发生争议，由甲方户籍地人民法院管辖。即：重庆市合川区人民法院。合同还约定，往返运输装卸堆码费用由乙方承担。……。被告诚信建筑公司松江希望城工程项目部在合同处盖章，被告邓朝福作为乙方经手人签名。合同签订后，原告按约定履行了合同义务，将租赁物交付诚信建筑公司松江希望城工程项目部使用，该项目部实际收取和使用了租赁物，并由乙方指派的人员甘和平在发货单、还货单以及租金结算单上签名。截止2018年12月10日，原告东升租赁站与被告诚信建筑公司结算，共欠付钢管、扣件、顶托、顶杆、卸料平台、租赁费、上下车费及租赁材料赔偿费共计595234元。原告东升租赁站经营者梁全，被告诚信工程公司指派的租用负责人甘和平、经办人邓朝福以及法定代表人阎世贵均在《重庆合川区东升租赁站周转作业用料租金结算单》上签名。嗣后，被告诚信建筑公司于2019年3月15日、6月29日、10月11日分三次向原告支付了50000元、30000元、20000元租金。另查明，被告邓朝福系被告诚信建筑公司任命的松江.希望城×区工程项目部的安全员。审理中，原告申请诉讼保全产生保全费3520元。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同约定和法律规定履行自己的义务。本案中，被告诚信建筑工程公司与原告东升租赁站签订《钢管、扣件、顶托租赁合同》，虽然合同中加盖的诚信建筑公司松江希望城工程项目部公章，但租赁的建筑设备用于其承建的松江希望城×区14、15、16#楼工程，且公司法定代表人在其结算单上签名认可，故被告诚信建筑公司与原告东升租赁站之间形成的租赁关系是双方的真实意思表示，其内容不违反法律的强制性、限制性规定，应属合法有效。在合同履行过程中，原告按约定履行了相应的义务，被告诚信建筑公司作为承租人，应按约定履行支付相应费用的义务，被告不履行其合同义务致合同目的无法实现，应当承担违约责任。被告邓朝福系被告诚信工程公司的现场管理人员，不是本案适格的被告。现原告要求解除双方于2016年5月20日签订的《钢管、扣件、顶托租赁合同》，支付租金、上下车费、维修费、赔偿费共计495234元的请求有事实和法律依据，本院予以支持。关于原告诉请的资金占用利息，双方在合同中约定，未按时给付的，每逾期一天，按应付租金的3‰加收违约金至付清时止。审理中，原告要求被告从2018年12月11日起每日按照全国银行业间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的4倍支付违约金直至付清之日止的请求不符合法律相关规定，本院调整为2018年12月11日至2019年8月19日期间的，按照同期中国人民银行公布的基准贷款利率计算；从2019年8月20日起，按照全国银行业间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率支付资金占用利息直至付清之日止。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百二十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、原告合川区东升建筑设备租赁站与被告铜仁市诚信建筑工程有限公司于2016年5月20日签订的《钢管、扣件、顶托租赁合同》于2021年5月21日予以解除。二、由被告铜仁市诚信建筑工程有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告合川区东升建筑设备租赁站支付租金、上下车费、维修费、赔偿费共计495234元，以495234元为基数，从2018年12月11日至2019年8月19日期间的，按照同期中国人民银行公布的基准贷款利率计算；从2019年8月20日起，按照全国银行业间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率支付资金占用利息直至付清之日止。二、由被告铜仁市诚信建筑工程有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告合川区东升建筑设备租赁站支付诉讼保全费3520元。三、驳回原告合川区东升建筑设备租赁站对被告邓朝福的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8728.52元，减半收取4364.26元，由被告铜仁市诚信建筑工程有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。 审 判 员  颜 朋   二〇二一年七月十六日 法官助理    明  鹭书 记 员  叶东菁  1--