广东省广州市花都区人民法院民 事 判 决 书（2021）粤0114民初11466号原告：广发银行股份有限公司广州分行，住所地广州市天河区珠江新城临江大道57号南雅中和广场首层、24-28层，统一社会信用代码91440101890476659Y。负责人：江友青，该银行行长。委托诉讼代理人：童波、张亦男，均系广东启源律师事务所律师。被告：温凯健，男，1990年9月2日出生，汉族，住广州市花都区，被告：杜晓仪，女，1989年4月3日出生，汉族，住广州市花都区，原告广发银行股份有限公司广州分行（简称广发银行广州分行）诉被告温凯健、杜晓仪金融借款合同纠纷一案，本院于2021年6月9日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告广发银行广州分行的委托诉讼代理人张亦男，被告温凯健到庭参加诉讼，被告杜晓仪经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法作缺席审理。本案现已审理终结。案件事实一、借款合同及借据的约定情况：（一）签订时间：2019年12月4日；（二）合同名称：《个人贷款合同》（编号：121190019830）；（三）贷款人：广发银行广州分行；借款人：温凯健；（四）借款金额：本金300万元；借款用途：生产经营；（五）借款期限：360个月，自2020年1月2日起至2030年1月2日；（六）还款方式：超期月供偿还法，即在双方约定的贷款期限基础上，贷款人给予借款人期限最长为240个月的月供计算期，在贷款期限内借款人按月分期等额偿还贷款本息，并于贷款期限届满时一次性偿还剩余贷款本金及当期应还利息，每月5日为还款日；（七）借期内利率：浮动利率，根据实际放款日和重新定价日前一日全国银行间同业拆借中心LPR五年期以上档次加60个基点（BP）确定贷款利率，初始年利率为5.4%，贷款期间，自每年1月1日起调整贷款利率；（八）罚息利率：在本合同约定的借款利率基础上上浮50%；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；（九）违约责任：借款人未按合同约定归还贷款本息或支付相关费用即构成违约，贷款人有权宣布借款全部或部分提前到期，要求借款人立即归还借款本息及相关费用、终止或解除合同、行使担保权利等；本合同履行及争议解决发生的有关费用，包括但不限于贷款人为实现债权所涉及的诉讼费、律师费等由借款人承担。二、担保情况：（一）担保形式：抵押担保；（二）抵押人：温凯健、杜晓仪；（三）担保范围：本合同项下的全部债务，包括但不限于本金、利息（包括利息、罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等，具体金额在其被清偿时确定；（四）担保物及担保物权的登记情况：2019年12月26日，杜晓仪以其名下位于广州市花都区新华街三东大道89号第×栋××房的房产在不动产登记管理部门办理了抵押登记，广发银行广州分行取得前述房产的不动产登记证明，证号为：粤（2019）广州市不动产证明第××××××号。三、借款交付情况：（一）交付金额：300万元；（二）交付时间：2020年1月2日。四、还款、欠款情况：（一）逾期时间：2021年2月5日；（二）已还款金额：247385.76元（本金85517元、利息161230.54元、罚息229.99元、复利408.23元）；（三）欠款金额：截止至2021年6月18日，尚欠利息68849.87元、罚息506.68元、复利863.03元未偿还，剩余全部本金余额为2914483元。五、其他事实：（一）温凯健、杜晓仪系夫妻关系，涉案贷款发生在二人婚姻关系存续期间，温凯健、杜晓仪在涉案《个人贷款合同》中丙方一、丙方二落款处签字，合同首部丙方一、丙方二身份均为抵押人、保证人或出质人，但温凯健、杜晓仪未在“保证人”处进行勾选；（二）广发银行广州分行委托广东启源律师事务所进行本案诉讼，主张律师费89170.9095元，但未提交委托代理合同、律师费发票，并于庭审中确认律师费尚未实际发生。六、诉讼保全情况：诉讼中，本院根据广发银行广州分行提出的财产保全申请，对温凯健、杜晓仪银行存款3061534.56元或等值的其他财产采取了保全措施。七、广发银行广州分行的诉讼请求：1.解除原告与两被告签订的《个人贷款合同》；2.判令两被告立即偿还原告借款本金2914483元及从逾期之日起至贷款清偿之日止的利息、罚息、复利（截至2021年6月18日，尚欠利息68849.87元、罚息506.68元、复利863.03元；自2021年6月19日起至贷款实际清偿之日止，按合同约定的以实际放款日和重新定价日前一日全国银行间同业拆借中心LPR五年期以上档次加60个基点（BP）计收利息，按合同约定的借款利率加收50%计收罚息、复利）；3.判令两被告承担律师费89170.9095元；4.判令拍卖、变卖被告名下位于广州市花都区新华街三东大道89号第×栋××房的房产，以所得价款优先清偿被告欠原告的上述债务；5.本案受理费、保全费由两被告承担。八、杜晓仪未作答辩。温凯健辩称，我方此前一直正常还款，因疫情原因而拖欠，目前已恢复还款能力，希望继续履行合同。裁判理由与结果本院认为，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第二十条规定：“民法典施行前成立的合同，依照法律规定或者当事人约定该合同的履行持续至民法典施行后，因民法典施行前履行合同发生争议的，适用当时的法律、司法解释的规定；因民法典施行后履行合同发生争议的，适用民法典第三编第四章和第五章的相关规定”。本案中，广发银行花都分行与温凯健、杜晓仪签订涉案《个人贷款合同》的时间在《中华人民共和国民法典》施行前，温凯健、杜晓仪逾期还款的时间在《中华人民共和国民法典》施行后，依照上述法律规定，本案应适用《中华人民共和国民法典》第三编第四章和第五章的相关规定。广发银行广州分行与温凯健、杜晓仪签订的《个人贷款合同》是双方当事人的真实意思表示，合法有效。广发银行广州分行已依约向温凯健发放了贷款，但温凯健自2021年2月起未依约还款，构成违约。广发银行广州分行根据《个人贷款合同》的约定起诉请求温凯健清偿借款本金、利息、罚息、复利，合法有据，本院予以支持。关于律师费。虽然涉案《个人贷款合同》约定因温凯健、杜晓仪违约，广发银行广州分行为实现债权所涉的律师费由温凯健、杜晓仪承担，但广发银行广州分行未提交证据证实律师费金额，在庭审中亦确认律师费尚未发生，广发银行广州分行在本案中请求温凯健、杜晓仪支付律师费，本院不予支持，广发银行广州分行可在律师费实际产生后另行主张权利。温凯健、杜晓仪系夫妻关系，涉案债务发生在二人婚姻关系存续期间，二人均在涉案《个人贷款合同》中签字，表明杜晓仪知晓并同意温凯健的涉案借款，故涉案债务应认定为其二人的夫妻共同债务，由温凯健、杜晓仪共同偿还。杜晓仪提供抵押担保的位于广州市花都区新华街三东大道89号第×栋××房的房产已办理了抵押登记，抵押权人是广发银行广州分行，广发银行广州分行在涉案债务范围内依法有权对上述抵押物经处置后所得价款优先受偿。杜晓仪经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃自己的诉讼权利，本院依法缺席判决。为此，依照《中华人民共和国民法典》第三百八十六条、第五百七十七条、第六百六十七条、第六百七十一条、第六百七十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告广发银行股份有限公司广州分行与被告温凯健、杜晓仪签订的《个人贷款合同》；二、被告温凯健、杜晓仪于本判决发生法律效力之日起十日内向原告广发银行股份有限公司广州分行偿还借款本金2914483元及利息、罚息、复利（截至2021年6月18日的利息为68849.87元、罚息为506.68元、复利为863.03元，2021年6月19日起的利息、罚息、复利继续按照涉案《个人贷款合同》的约定计算至实际清偿之日止）；三、原告广发银行股份有限公司广州分行对被告杜晓仪名下位于广州市花都区新华街三东大道89号第×栋××房的房产经折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；四、驳回原告广发银行股份有限公司广州分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付上述欠款，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理15646元，财产保全费5000元，合计20646元，由原告广发银行股份有限公司广州分行承担601元，被告温凯健、杜晓仪负担20045元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。审判员  徐韵琪二〇二一年八月十二日书记员  许清如