湖南省新化县人民法院民 事 判 决 书（2021）湘1322民初2093号原告：湖南新化农村商业银行股份有限公司，住所地：新化县梅苑开发区。法定代表人：李谟放，该行董事长委托诉讼代理人：刘小丰，该行法律事务部总经理。委托诉讼代理人：康丹，湖南迪坤律师事务所律师。被告：邹少华，男，1962年4月9日生，汉族，居民，住新化县。被告：宁志平，女，1962年7月13日生，汉族，居民，住新化县，系邹少华之妻。被告：湖南省新化县湘誉实业有限公司，住所地：新化县。法定代表人：邹少华。被告：湖南湘誉新材料有限公司，住所地：湖南省新化县。法定代表人：邹少华。被告：邹婧格，女，1987年8月14日生，汉族，居民，住新化县，系被告邹少华的女儿。被告：詹祥，男，1987年11月9日生，汉族，居民，户籍地河南省光山县，现住新化县，系邹婧格之夫。被告：宁峰，男，1978年7月24日生，汉族，居民，住新化县。被告：李艳，女，1982年2月3日生，汉族，居民，住新化县，系宁峰之妻。被告：邹少辉，男，1964年12月20日生，汉族，居民，住新化县。被告：段桂梅，女,1967年10月29日生，汉族，居民，住新化县，系邹少辉之妻。被告：邹建民，女，1967年8月14日生，汉族，居民，住新化县。被告：黄滨，男，1968年10月21日生，汉族，居民，住新化县，系邹建民之夫。被告：邹植萌，女，1958年8月3日生，汉族，居民，住新化县。被告：罗国球，男，1958年9月10日生，汉族，居民，新化县民贸办退休职工，住新化县，系邹植萌之夫。原告湖南新化农村商业银行股份有限公司诉被告邹少华、宁志平、湖南省新化县湘誉实业有限公司、湖南湘誉新材料有限公司、邹婧格、詹祥、宁峰、李艳、邹少辉、段桂梅、邹建民、黄滨、邹植萌、罗国球金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人刘小丰、康丹，被告邹少华、湖南省新化县湘誉实业有限公司、湖南湘誉新材料有限公司、邹少辉、邹建民、邹植萌、罗国球到庭参加诉讼，被告宁志平、邹婧格、詹祥、宁峰、李艳、段桂梅、黄滨经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告请求判令：一、判令被告邹少华、宁志平偿还借款本金2000000元，利息(包括逾期加收利息）计算至2021年04月08日为1585302元，共计本息3585302元，之后利息按合同约定计算支付至借款清偿之日止；二、判令原告对抵押物财产优先受偿；三、判令被告湖南省新化县湘誉实业有限公司、湖南湘誉新材料有限公司、邹婧格、詹祥、宁峰、李艳、邹少辉、段桂梅、邹建民、黄滨、邹植萌、罗国球对上述借款本息承担连带偿还责任；四、判令被告承担本案诉讼费及相关费用。事实与理由：2016年6月22日，原新化县农村信用合作联社改制为湖南新化农村商业银行股份有限公司。2015年4月20日，被告邹少华、宁志平以湘誉实业有限公司产品线升级改造为由，向原告申请借款,并签订《最高额借款合同》。合同约定：贷款最高限额不超过200万元，期限三年。在此期限和额度内，可不再逐笔签订借款合同，每笔贷款的金额、用途、期限、利率、还款方式均以借款借据为准。按月结息，借款到期，利随本清。逾期利率在原借款利率基础上加收30%确定。2015年4月29日，被告邹少华、宁志平以购买材料为由，与科头信用社签订借款借据，借款本金为200万元，期限为35个月，月利率为9.823%。借款后，被告支付利息至2015年07月19日止，此后，经原告工作人员多次催收，借款人及其保证人均未履行还款义务。2015年4月20日，被告湖南省新化县湘誉实业有限公司与原告签订《最高额抵押合同》，被告同意以位于新化县上梅镇坪山垅村的土地、厂房及仓库作为借款的抵押物，该抵押物房屋产权证号分别为：新房字第F080071、新房字第F0110519号、新房字第F0110520、新房字第FO110521、新房字第F0110522、新房字第F0110523。国有土地使用权证号为：新国用（2008)第0000002号。原、被告双方已依法将抵押物在新化县房地产管理局、新化县国土资源局办理了抵押登记手续，他项权证号为：房他证新字第X01500722号，新他项(2015)第31号。2015年4月20日，被告湖南省新化县湘誉实业有限公司、湖南湘誉新材料有限公司、邹婧格、詹祥、宁峰、李艳、邹少辉、段桂梅、邹建民、黄滨、邹植萌、罗国球均与原告签订《最高额保证合同》，自愿为被告邹少华、宁志平在原告处的上述借款本息提供保证担保，保证方式为连带责任保证。综上，原告与被告邹少华、宁志平签订的《最高额借款合同》系双方真实意思表示，且内容不违反法律规定，合法有效。被告邹少华、宁志平未按合同约定偿还借款本息，显属违约。被告湖南省新化县湘誉实业有限公司、湖南湘誉新材料有限公司、邹婧格、詹祥、宁峰、李艳、邹少辉、段桂梅、邹建民、黄滨、邹植萌、罗国球为连带责任保证人，应共同对原告的借款本息承担连带偿还责任。根据《最高额抵押合同》的约定和《担保法》的规定，原告对抵押物享有优先受偿权。为维护原告合法权益，根据法律的相关规定，现特具状前来，请求人民法院依法判如所请。被告邹少华答辩要点：向原告借款200万元的贷款是事实，抵押物也清晰，主要就本案被告问题提出异议，我原来的股东（现在的朋友）之前为我向银行的借款做出担保，但分别在2015年和2017年两个公司均由我个人收购，从股份公司变更为我个人独资公司，现在公司的股权都转让给了我，我向原告及法庭提出请求由我个人来偿还这笔债务，我并不是逃避债务，也不是懒账，希望原告能理解。被告罗国球辩称：借款、抵押、担保均属实，抵押资产足够偿还该笔债务。当时的担保只是因为系被告湖南省新化县湘誉实业有限公司、湖南湘誉新材料有限公司股东，而借款提供抵押的是被告湖南省新化县湘誉实业有限公司、湖南湘誉新材料有限公司的资产，出于该原因而提供了担保，后公司股东进行了变更，这些担保人已经不是公司的股东。签订担保合同之后，借款是否已偿还，我们都不清楚，原告也曾未向我们担保人进行过催讨，已经超过了诉讼时效，担保人不再承担连带担保责任。请求原告与公司协调处理为宜。被告邹少辉、邹建民、邹植萌辩称，原告的请求已超过了担保期限，担保人不再承担连带担保责任。被告宁志平、邹婧格、詹祥、宁峰、李艳、段桂梅、黄滨未到庭参加诉讼，亦未提交书答辩意见。查明的事实根据双方当事人的诉辩主张和举证质证情况，本院确认以下事实：一、双方当事人无争议的事实2016年6月22日，原新化县农村信用合作联社改制为湖南新化农村商业银行股份有限公司。2015年4月20日，原告湖南新化农村商业银行股份有限公司作为贷款人与被告邹少华作为借款人签订《最高额借款合同》，合同编号：（新信联科头）最高额借字【2015】第05号，合同约定：第一条、贷款人同意向借款人发放以下内容贷款：一、自2015年4月20日起到2018年4月20日止，由贷款人根据借款人的需要和贷款人的可能以及借款人履行本合同的情况，向借款人发放最高限额不超过（含）贰佰万元的人民币贷款，具体金额由贷款人决定。在此期限和额度内，可不再逐笔签订借款合同，每笔贷款的金额、用途、期限、利率、还款方式均以借款借据为准。…三、利息计付3.1贷款利率按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率可适当浮动，约定合同利率（月利率）为9.823‰（其中基准利率4.7916‰，利率浮动比105％）。3.3本合同项下借款自实际提款日起按日计息，按月结息。借款到期，利随本清。其中日利率＝实际提款日国家公布的基准月利率×（100＋105）％/30。3.4本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收30％确定，挪用借款罚息利率在原借款利率基础上加收50％确定。…第五条、违约责任：一、借款人违约（一）逾期利息：借款人不按期归还贷款本金又未获准展期，从逾期之日起按合同约定利率加付30％的利息。（二）挤占挪用罚息：借款人不按合同规定用途使用贷款，按挤占挪用处理，此期间对挤占挪用部分按合同约定利率加付50％的利息。…（六）因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费、保全费、拍卖费、评估费、申请执行费、公告费、差旅费等）及实现债权的其他一切费用。第六条、本合同项下借款的担保方式为保证担保、抵押担保，担保合同另行签订。一、由保证人湖南省新化县湘誉实业有限公司、湖南湘誉新材料有限公司、邹少华、邹少辉、邹植萌、邹建民、邹新海、邹婧格、宁峰，提供连带责任保证担保，保证合同编号如下：合同编号：（新信联科头）最高额保字【2015】第05-1号、（新信联科头）最高额保字【2015】第05-2号、（新信联科头）最高额保字【2015】第05-3号、（新信联科头）最高额保字【2015】第05-4号。二、由抵押人湖南省新化县湘誉实业有限公司提供抵押物清单所列财产的抵押担保，抵押合同编号如下：合同编号：（新信联科头）最高额抵字【2015】第05号。…新化县农村信用合作联社在贷款人处盖章，邹少华、宁志平在借款人处签字。签约日期2015年4月20日，签约地点科头信用社。2015年4月20日，原告湖南新化农村商业银行股份有限公司作为抵押权人与被告湖南省新化县湘誉实业有限公司作为抵押人签订《最高额抵押合同》，合同编号：（新信联科头）最高额抵字【2015】第05号，合同约定：第一条被担保的主债权期限及最高额。一、抵押人自愿为债务人自2015年4月20日起至2018年4月20日止，在抵押权人处办理约定的各类业务，所实际形成的债务（包括主债权和预计产生的利息、罚息、赔偿金及实现债权相关费用等）提供担保，其中主债务最高本金为贰佰万元整。…第三条抵押物。一、抵押人湖南省新化县湘誉实业有限公司同意以其位于上梅镇坪山垅村的土地、厂房及仓库作为抵押物，房屋产权证编号分别为新房字第F080071号，建筑面积1227.93平方米；新房字第F0110519号，建筑面积491.41平方米；新房字第F0110520号，建筑面积114.42平方米；新房字第F0110521号，建筑面积137.68平方米；新房字第F0110522号，建筑面积269.87平方米；新房字第F0110523号，建筑面积65.52平方米。国有土地使用权证号码为新国用（2008）第0000002号，土地使用权面积为3216.0平方米。…第九条抵押权的实现。一、债务人和抵押人违反本合同或主合同项下义务，或出现本合同项下义务不能或可能不能实现、新的债权不可能发生、抵押物被查封扣押、债务人或抵押人被宣告破产等情形，抵押权人有权宣布本合同所担保债务全部提前到期并依法行使抵押权。提前到期日为抵押权人将到期通知送达债务人将到期通知送达债务人或抵押人之日。二、任一主合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，抵押权人可与抵押人协议以抵押物财产折价或者拍卖、变卖抵押物财产，并以所得价款优先受偿；剩余价款用于提前清偿本合同所担保的未到期的债务，或向抵押人与抵押权人商定的第三人提存。三、本合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和其他担保方式的，抵押权人有权先以本合同项下物的担保实现债权。抵押人为两个以上的，抵押权人行使抵押权时有权处置任意或各个抵押人的抵押物。抵押权人已经选择某一担保方式、担保物来实现债权的，也可同时主张通过其他担保方式、担保物来实现或部分债权。新化县农村信用合作联社在抵押权人处盖章，湖南省新化县湘誉实业有限公司在抵押人处签字盖章。邹少辉、邹植萌、邹建民、邹少华、邹新海在抵押物共有人处签字。签约日期：2015年4月20日，签约地点：科头信用社。2015年4月20日，原告湖南新化农村商业银行股份有限公司作为债权人分别与湖南省新化县湘誉实业有限公司，湖南湘誉新材料有限公司，邹少华、邹少辉、邹植萌、邹建民、邹新海，邹婧格、宁峰作为保证人签订了《最高额保证合同》，合同编号：（新信联科头）最高额保字【2015】第05-1号、（新信联科头）最高额保字【2015】第05-2号、（新信联科头）最高额保字【2015】第05-3号、（新信联科头）最高额保字【2015】第05-4号，合同约定：第一条被担保的主合同及主债权（一）保证人自愿为债务人自2015年4月20日起至2018年4月20日止，在债权人处办理约定的各类业务，所将要形成的债务（包括主债权和预计产生的利息、罚息、赔偿金及实现债权相关费用等）提供保证担保，其中主债务最高本金为贰佰万元整。…第二条本合同保证方式为连带责任保证。本合同项下有多个保证人的，各保证人共同对债权人承担连带责任。第三条保证范围本合同的保证范围包括：主合同项下全部债务本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）。第四条保证期间（一）若主合同为借款合同，则本合同项下的保证期间为：自主合同借款期限届满之日起两年；主合同确定的债务分期履行的债务分期履行的，保证期间为每期债务履行期届满之日起两年…2015年4月23日，原告与被告在新化县房地产管理局就抵押房屋即湖南省新化县湘誉实业有限公司所有的新房字第F080071号、新房字第F0110519号、新房字第F0110520号、新房字第F0110521、新房字第F0110522号、新房字第F0110523号办理了抵押登记手续，他项权证号为房他证新字第X01500722号，抵押期限：2015年4月20日至2018年4月20日。2015年4月24日，原告与被告在新化县国土资源局就抵押土地办理了抵押登记手续，他项权证号为新他项2015第31号，抵押期限：2015年4月20日至2018年4月20日。2015年4月29日，湖南新化农村商业银行科头支行向被告发放银行贷款200万元，还款期限2018年3月29日。2015年5月21日，被告邹少华偿还原告利息14407.00元，2015年6月21日，被告邹少华偿还原告利息20300.86元，2015年7月21日，被告邹少华偿还原告利息19646元。被告湖南省新化县湘誉实业有限公司成立于1997年3月26日，2014年3月11日法定代表人由邹少华变更为邹少辉，2015年7月15日，法定代表人由邹少辉变更为邹少华，股东由邹建萌、邹少华、邹少辉、邹新海、邹植萌变更为邹少华。被告湖南湘誉新材料有限公司成立于2008年6月4日，法定代表人邹少华，2015年10月28日，股东由姚虹、邹丽云、邹婧格、邹少华、李斯亮变更为邹少华。二、双方当事人有争议的事实原告是否在最高额保证合同中的保证期限内向各担保人主张过权利。原告认为，原告湖南新化农村商业银行股份有限公司工作人员向被告湖南省新化县湘誉实业有限公司及其他被告进行过催讨。其要求各保证人承担担保责任未超过保证期限。被告罗国球、邹少辉、邹建民、邹植萌认为，原告湖南新化农村商业银行股份有限公司未于保证期间向湖南省新化县湘誉实业有限公司、湖南湘誉新材料有限公司、邹少华、邹少辉、邹植萌、邹建民、邹新海、邹婧格、宁峰主张过承担案涉欠息的保证责任，原告湖南新化农村商业银行股份有限公司于2021年4月19日向本院提起诉讼，已超过了邹少华、邹少辉、邹植萌、邹建民、邹新海、邹婧格、宁峰应当承担的连带保证责任期间。被告湖南省新化县湘誉实业有限公司、湖南湘誉新材料有限公司的法定代表人邹少华对原告的主张未予否认，并述其当时存在被羁押等特殊情形。本院审查认为，原告湖南新化农村商业银行股份有限公司与湖南省新化县湘誉实业有限公司，湖南湘誉新材料有限公司，邹少华、邹少辉、邹植萌、邹建民、邹新海，邹婧格、宁峰于2015年4月20日签订的《最高额保证合同》，该合同约定，湖南省新化县湘誉实业有限公司、湖南湘誉新材料有限公司、邹少华、邹少辉、邹植萌、邹建民、邹新海、邹婧格、宁峰承担的连带保证责任期间自主合同借款期限届满之日起两年，主合同借款期限届满之日为2018年3月29日，故此，湖南省新化县湘誉实业有限公司、湖南湘誉新材料有限公司、邹少华、邹少辉、邹植萌、邹建民、邹新海、邹婧格、宁峰应当承担的连带保证责任期间自2018年3月29日至2020年3月29日。本案中，原告未提交任何证据证明其于2018年3月29日至2020年3月29日期间向被告湖南省新化县湘誉实业有限公司、湖南湘誉新材料有限公司、邹少华、邹少辉、邹植萌、邹建民、邹新海、邹婧格、宁峰进行了权利的主张，且被告湖南省新化县湘誉实业有限公司、湖南湘誉新材料有限公司、邹少华、邹少辉、邹植萌、邹建民、邹新海、邹婧格、宁峰又不予认可，故原告依法应承担举证不能的法律后果。判决的理由与结果本院认为，被告邹少华、宁志平向原告湖南新化农村商业银行科头支行立据借款，并签订《最高额借款合同》，系双方真实意思的表示，内容未违反法律规定，合法有效，应受法律保护。被告邹少华、宁志平从原告处借款后，理应按照合同约定及时履行偿还借款本金的义务，但其未按合同约定履行还款义务已构成违约，应当依照约定承担偿还借款本金、支付逾期利息及罚息的责任，故对原告要求被告邹少华、宁志平偿还贷款本金及逾期利息的诉讼请求，本院予以支持。原、被告之间依合同约定的逾期罚息30%，系双方真实意思的表示，符合相关法律的规定，本院予以确认。被告湖南省新化县湘誉实业有限公司用其所有的位于上梅镇坪山垅村的土地、厂房及仓库作为抵押物，对原告所负债务进行抵押，且在有关部门进行了抵押登记，故被告不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，原告对抵押物享有优先受偿权，故对原告的该诉讼请求，本院亦予以支持。被告湖南省新化县湘誉实业有限公司、湖南湘誉新材料有限公司、邹少华、邹少辉、邹植萌、邹建民、邹新海、邹婧格、宁峰与原告湖南新化农村商业银行股份有限公司签订了《最高额保证合同》，合同约定承担的连带保证责任期间自主合同借款期限届满之日起两年即其应当承担的连带保证责任期间自2018年3月29日至2020年3月29日。原告于2021年4月19日向本院提起诉讼，已超过了连带保证责任期间，故对原告要求被告湖南省新化县湘誉实业有限公司、湖南湘誉新材料有限公司、邹少华、邹少辉、邹植萌、邹建民、邹新海、邹婧格、宁峰对涉案债务承担连带偿还责任的诉讼请求，本院不予支持。被告宁志平、邹婧格、詹祥、宁峰、李艳、段桂梅、黄滨经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。综上所述，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告邹少华、宁志平于本判决生效后15日内偿还原告湖南新化农村商业银行股份有限公司借款本金2000000元；利息和逾期加息并应按合同约定从2015年7月20日起计算至清偿之日止。二、如被告邹少华、宁志平未在判决确定的期限内履行上述偿还义务，则依法拍卖、变卖湖南省新化县湘誉实业有限公司提供的新房字第F080071号、新房字第F0110519号、新房字第F0110520号、新房字第F0110521、新房字第F0110522号、新房字第F0110523号房地产权证项下的房产及新国用（2008）第0000002号土地使用权证项下的抵押物，由原告湖南新化农村商业银行股份有限公司优先受偿；三、驳回原告湖南新化农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费35482元，由被告邹少华、宁志平负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省娄底市中级人民法院。审 判 长  罗 荣人民陪审员  胡立安人民陪审员  廖继成二〇二一年八月六日法官 助理  曾伶俐代理书记员  曹慧军附：相关法律条文对《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》的适用第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。对《中华人民共和国合同法》的适用第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。对《中华人民共和国担保法》的适用第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。对《中华人民共和国民事诉讼法》的适用第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。