鞍山市千山区人民法院民 事 判 决 书（2021）辽0311民初1659号原告：鞍山银行股份有限公司,住所地：辽宁省鞍山市铁东区五一路15号，统一社会信用代码912103002426679835。法定代表人：项晓云，系该公司董事长。委托诉讼代理人：于挺，男，1983年11月22日出生，系该公司员工，现住鞍山市铁东区。委托诉讼代理人：于泽华，男，1993年8月9日出生，系该公司员工，现住鞍山市铁西区。被告：海城市亿达金属材料有限公司，住所地：海城市海州区红光村，统一社会信用代码：91210381768341443E。法定代表人：李某，系该公司经理。委托诉讼代理人：魏东新，辽宁弘扬律师事务所律师。被告：李某，男，1967年6月7日，汉族，住辽宁省海城市。委托诉讼代理人：魏东新，辽宁弘扬律师事务所律师。被告：吕某，女，汉族，1973年2月28日，住辽宁省海城市。委托诉讼代理人：魏东新，辽宁弘扬律师事务所律师。原告鞍山银行股份有限公司（以下简称“鞍山银行”）诉被告海城市亿达金属材料有限公司（以下简称“海城亿达公司”）、被告李某、吕某借款合同纠纷一案，本院于2021年6月17日受理后，于2021年7月28日公开开庭审理了此案。原告鞍山银行委托诉讼代理人于挺、于泽华，被告海城亿达公司及被告李某、吕某委托诉讼代理人魏东新到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。鞍山银行向本院提出诉讼请求：1.判令海城亿达公司偿还借款本金1400万元及利息，本息合计16804401.2元（利息包括期内利息、复利、罚息，暂计算至2021年5月21日）之后利息按照合同约定计算方式，计算至全部债务偿还完毕之日止；2.判令海城亿达公司支付原告律师代理费、保全费等实现债权的费用;3.判令原告对海城亿达公司提供的抵押物享有优先受偿权；4.判令李某、吕某在保证合同范围内与海城亿达公司承担连带还款责任。事实与理由：2016年6月8日，原告与海城亿达公司签订《流动资金借款合同》（以下简称借款合同），主要约定：1.借款金额为1400万元，年利率为6.09%;2.借款期限为2016年7月13日起至2017年7月11日止；3.约定海城亿达公司未按合同约定偿还本合同项下借款本金及利息的，对逾期借款加收罚息（罚息利率为借款合同载明的借款利率水平上加收30%),并计收复利。2016年6月8日，原告与海城亿达公司签订《抵押合同》，约定被告海城亿达公司以其名下土地使用权【海城国用（2005)第191号、海城国用（2007)第074号】、房产（产籍号：B01-P36-331*5、B01-P36-331、B01-P36_331*4、B01-P36-331*l、B01-P36-331*2-1011)为贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记。同日，原告与李某、吕某签订《保证合同》，约定保证期间为2017年7月11日至2019年7月10日止，保证方式为对主合同项下发生的债权承担连带责任保证。2018年12月28日，原告与海城亿达公司签订《贷款补充协议》，约定借款期限延期至2019年7月11日，贷款利率变更为6.65%，海城亿达公司、李某、吕某在《贷款补充协议》上签字，同意继续为海城亿达公司的贷款提供担保。被告海城亿达公司没有依据《借款合同》的约定清偿到期借款，原告依法要求本案被告海城亿达公司、李某、吕某履行相应的还款责任。被告海城亿达公司辩称：1.借款的事实存在，但是不应当加收复利，也不应当加收罚息；2.除向原告缴纳的诉讼费用外，其他费用被告不承担。被告李某辩称：不同意承担复利和罚息，诉讼费用只承担诉讼费，还款是应当在抵押物优先受偿后，如果仍然没有偿还全部借款的情况下李某承担连带给付义务。被告吕某辩称：同李某答辩意见。根据当事人陈述和经审理确认的证据，本院认定事实如下：2016年6月8日，鞍山银行与海城亿达公司签订《流动资金借款合同》一份，合同编号为0000520160191730，约定：海城亿达公司向鞍山银行借款1400万元，借款用途为购材料，借款期限为2016年7月13日-2017年7月11日，年利率为6.09%，按月结息，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收30%，合同盖有鞍山银行公章及黄伟名章、海城亿达公司的公章及李某名章。合同签订后，鞍山银行于2016年7月13日向海城亿达公司账户中放款1400万元。同日，鞍山银行与海城亿达公司签订《抵押合同》一份，约定海城亿达公司以其名下的五处房产（产籍号分别为：B01-P36-331*5、B01-P36-331、B01-P36-331*4、B01-P36-331*l、B01-P36-331*2-1011）和两处国有土地使用权【土地证号：海城国用（2005)第191号、海城国用（2007)第074号】作为抵押物为《流动资金借款合同》提供抵押，并办理了抵押登记。担保范围：主合同项下发生的债权构成本合同之主债权，包括本金（币种人民币大写金额壹仟肆佰万元整）及利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费、公证费用、执行费用等），因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用。并约定如果债务人在任何正常还款日或提前还款日未按约定向抵押权人进行清偿，抵押权人有权依法及本合同的约定，行使抵押权。在担保责任发生后，抵押权人应在主债权诉讼时效期间内行使抵押权。合同加盖鞍山银行、被告海城亿达公司公章。同日，鞍山银行与李某、吕某签订《保证合同》一份，约定李某、吕某为《流动资金借款合同》承担连带保证责任，保证期间为主债权的清偿期届满之日起两年。担保范围：主合同项下发生的债权构成本合同之主债权，包括本金（币种人民币大写金额壹仟肆佰万元整）及利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费、公证费用、执行费用等），因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用。各方当事人在合同上加盖公章、签字予以确认。2018年12月28日，鞍山银行分别与海城亿达公司、李某、吕某签订《贷款补充协议》，约定借款期限延期至2019年7月11日，2018年12月21日至2019年7月11日借款利率变更为6.65%。罚息、复利的利率上浮标准以及计收方式按原合同约定的标准继续执行。抵押人在原合同及本协议项下发生的债务继续提供抵押担保，抵押权在存续期间至被担保的债权诉讼时效届满之日。李某、吕某作为保证人，在原合同及本协议项下发生的债务承担连带保证责任，保证期间为本协议项下的债务履行期限届满之日起两年，即2019年7月11日至2021年7月11日。2018年12月28日至2019年3月25日期间，海城亿达公司偿还鞍山银行借款利息2690589.35元。截止2021年5月21日，海城亿达公司未偿还借款本金，现尚欠借款本金1400万元及利息2804401.2，本息合计16804401.2元。以上事实，原告提供了《流动资金借款合同》一份、《抵押合同》、《保证合同》一份、贷款借据一份、《贷款补充协议》二份、利息明细一份、抵押物清单一份、房产证五份、房屋他项权证一份、土地使用权证二份、土地他项权证一份，房地产抵押估价报告一份，以上证据，经庭审质证和本院审查，所证事实足资认定，本院予以采信。本院认为，《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》及《贷款补充协议》均是当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应按照合同约定履行各自的义务。鞍山银行已按照合同的约定发放贷款，海城亿达公司未按期足额履行还款义务，已构成违约，应承担相应的违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”、第六百七十四条“借款人应当按照约定的期限支付利息。”、第六百七十五条“借款人应当按照约定的期限返回借款。”、第六百七十六条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”之规定，鞍山银行要求判令海城亿达公司偿还借款本金1400万元及相应利息的诉讼请求，有相应的事实及法律依据，本院予以支持。关于鞍山银行要求对海城亿达公司提供的抵押物享有优先受偿权一节，根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”之规定，且鞍山银行办理了抵押物登记，鞍山银行对案涉抵押物享有抵押权，故鞍山银行的该项主张本院予以支持。关于鞍山银行要求李某、吕某承担保证责任一节，依据《中华人民共和国民法典》第六百八十八条“当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。”之规定，李某、吕某应在海城亿达公司偿付款项范围内承担连带清偿责任。关于海城亿达公司辩称罚息过高，不应收取复利一节，根据《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》第三条“关于罚息利率问题。逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30％-50％……对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。”之规定，原告在借款利率水平上加收30%计收罚息和复利的约定,不违反法律规定,故被告该项辩解本院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第五百零二条、第五百零九条、第五百七十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百八十八条、第六百九十四条第二款之规定，判决如下：一、被告海城市亿达金属材料有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告鞍山银行股份有限公司借款本金14000000元及利息（截止至2021年5月21日所欠利息为2804401.2元，自2021年5月22日起至借款还清之日止的利息，按照借款合同、贷款补充协议约定利率及中国人民银行有关规定计付）；二、被告李某、吕某对本判决第一项被告海城市亿达金属材料有限公司应给付款项承担连带清偿责任，并在承担保证责任后可向被告海城市亿达金属材料有限公司追偿；三、原告鞍山银行股份有限公司对被告海城市亿达金属材料有限公司名下的土地使用权【土地证号：海城国用（2005）第191号、海城国用（2007）第074号】和房产（产籍号：B01-P36-331*5、B01-P36-331、B01-P36_331*4、B01-P36-331*l、B01-P36-331*2-1011）享有优先受偿权。被告海城市亿达金属材料有限公司、李某、吕某如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费122626元(原告申请缓交至终结本次执行程序前)，减半收取61313元，由海城市亿达金属材料有限公司、李某、吕某共同承担。于本判决生效之日起七日内向鞍山市千山区人民法院缴纳，逾期未予缴纳依法强制执行。保全费5000元，由海城市亿达金属材料有限公司、李某、吕某共同承担，并在给付上述款项时一并给付给原告鞍山银行股份有限公司。如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于辽宁省鞍山市中级人民法院。审判员  张素娥二〇二一年八月十九日书记员  潘丽丽