山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁02民终8864号上诉人（原审被告）：肖某，男，1981年12月8日出生，汉族，住山东省青岛市即墨区。被上诉人（原审原告）：邢某，女，1983年9月3日出生，汉族，住山东省青岛市即墨区。委托诉讼代理人：王大伟，山东方辰律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘浩龙，山东方辰律师事务所律师。上诉人肖某因与被上诉人邢某离婚后财产纠纷一案，不服山东省青岛市即墨区人民法院（2020）鲁0282民初14180号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年7月13日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。肖某上诉请求：撤销原审判决第一项，依法改判或发回重审（上诉标的为16.225万元）；本案一审、二审诉讼费用由被上诉人承担。事实和理由：一、一审法院认定事实错误，涉案房屋并非上诉人与被上诉人的夫妻共同财产。涉案房屋系上诉人父亲肖以佳于2006年申请宅基地，经过审批缴纳费用，于2007年12月份取得建设规划许可证，2008年建造的房屋。建造房屋时，上诉人及其父母、被上诉人一同居住一起，双方并未分家。该房屋全程由上诉人父亲肖以佳负责建造，从最初的打地基到购买建筑材料，到房屋建成装修都是其父亲负责，并且因为建造该房屋还欠债。并且被上诉人在（2019）鲁0282民初3132号案件中也明确表明涉案房屋是被上诉人父亲负责建造，并且肖以佳还出资。涉案房屋是以上诉人父亲肖以佳的名义进行宅基地申请及办理后续房屋建造手续的，且上诉人从未办理分户手续。根据《土地管理法》第六十二条“农村村民只能拥有一处宅基地”之规定，涉案房屋应为上诉人的家庭共同财产，系上诉人及上诉人父母的共同财产，其保障上诉人及家人基本的生存条件和居住条件，一审法院未综合考虑涉案房屋的具体建造及使用情况，仅凭涉案房屋土地使用权证系2××3年颁发给上诉人就认定为夫妻共同财产错误。二、对于上诉人父亲肖以佳于2015年6月5日出具的证明，首先上诉人的父亲不识字、文化水平系文盲；其次该证明系被上诉人欺骗肖以佳出具的。因为出具证明时，上诉人与被上诉人感情已经出现问题。第三、肖以佳出具证明是，涉案房屋已经登记在上诉人名下，肖以佳无权对他人的财产作出认定。综上，一审法院认定涉案房屋系上诉人与被上诉人的夫妻共同财产缺乏合法性。邢某辩称，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，请求判决驳回被答辩人的上诉请求，维持原判。一、涉案房屋系邢某和肖某夫妻存续期间的共同财产，依法应予分割。（一）根据《民法典》第二百一十四条、第二百一十七条的规定，不动产物权的设立、变更自记载于不动产登记簿时发生效力。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明及物权的公示公信原则，涉案房屋在夫妻存续期间登记于肖某名下，应当属于夫妻共同财产。（二）肖某的父亲肖以佳在取得涉案房屋前已经有宅基地房屋，因申请时，肖某的户口与肖以佳的户口在同一个户口上，只能暂时以户主的身份申请。因此，在申请宅基地时，用肖以佳的名字。这也是建设规划许可证与集体土地使用证的名字不一致的原因。（三）肖以佳的宅基地房屋已经被征收，拆迁并安置于本村的还建房内。且还建房屋两套已经分给肖以佳。在离婚前，肖某曾想将其中的一套分给邢某，但因种种原因没能实现。（四）肖某是肖以佳的亲生儿子，肖以佳帮助建设涉案房屋，合情合理合法。肖某与邢某结婚时间为2005年，2006年生育孩子后，因一家五口均住在肖以佳的房屋内，生活多有不便，于是2006年暂时以肖以佳的名字申请了新的宅基地。最终办理集体土地使用证时，登记在了肖某名下，是因为一方面该宅基本身就是为肖某申请，另一方面肖以佳已经有了宅基地，不可能申请两块宅基地。二、肖以佳出具的证明真实、客观、合法，不存在任何欺骗情形。（一）肖以佳出具证明前，涉案房屋已经登记在肖某名下，已经属于夫妻共同财产。正如肖某在上诉状中所言，肖以佳无权处分他人财产，系其对涉案房屋拥有产权的自认。（二）证明中“肖以佳”的签名是其本人亲自书写，内容已经知晓，作为完全民事行为能力既要对自己的行为有认知，也要为自己的行为负责，即便肖以佳系文盲，也不影响其对上述内容的确认。且，该份证明并非邢某单独制作，强迫肖以佳签字捺印，根本不存在欺骗的情形。（三）肖某称“出具证明时因为双方已经出现感情危机，才欺骗肖以佳出具该证明”，该陈述不符合事实。双方出现感情危机是在2016年11月份之后，且邢某有证据证实2015年7月份，原本和睦友爱一家一同外出游玩，并拍照留念。而该证明出具的时间是2015年6月5日，早于2015年7月，也就不存在肖某所称的感情危机问题，更不存在欺骗情形。邢某向一审法院起诉请求：1.依法分割原被告婚姻存续期间的夫妻共同财产和共同债务共计78.49万元【涉案房屋（登记在肖某名下的位于即墨区房屋一处，即集用2××3第82282489号）价值66.49万元，要求房屋归肖某所有，肖某给付邢某房屋折价款40万元；车牌号为鲁ＢＱ××××启辰牌汽车一辆，价值3万元，要求车辆归邢某所有；共同债务包括双方欠宋成信借款3万元、邢廷爱借款5万元，共计8万元，双方依法分担】；2.案件受理费11649元、评估费7000元，由被告承担。一审法院认定事实：1.邢某、肖某于××××年××月××日登记结婚，于2020年5月25日经青岛市即墨区人民法院调解离婚，离婚时双方未对夫妻共同财产进行分割。2.诉争房屋位于青岛市即墨区，现由被告及其父母、儿子居住。2007年2月12日颁发建设用地规划许可证，记载用地单位被告父亲肖以佳，用地项目住宅、用地面积126平方米。即墨市通济街道办事处赵家岭村开具时间为2006年12月25日、缴款单位为肖以佳、项目为建房交规划费（楼房）的20000元收款凭证。涉案房屋集体土地使用权证号为即集用（2××3）第8××9号，登记土地使用权人肖某，使用权面积126平方米。被告父亲肖以佳于2015年6月5日出具情况说明一份，载明：“我叫肖以佳，我儿子肖某和儿媳邢某结婚后，因住宅需要，于2007年向即墨市通济街道赵家岭村申请三间房宅基地（实际盖房间数六间带阁楼），该房屋盖房所需资金全部由我儿子和我儿媳出资，也是我儿子和儿媳他们自己盖的这个房子，后来在办理该房房产证时，因我们家户口在一个户口本上，户口没有挑开，因此，就在房产证上写了我的名字，实际上该房屋不属于我和我对象的财产，该房屋属于我儿子肖某和我儿媳邢某的共同财产，特此说明。”肖某称该情况说明是其父亲签字，但其父亲有白内障，是原告欺骗被告父亲签的，但未提交证据证明。双方均称涉案房屋未办理房产证。根据原告申请，一审法院依法委托青岛习远土地房地产资产评估咨询有限公司对上述房屋价值进行评估。青岛习远土地房地产资产评估咨询有限公司于2021年3月19日出具房地产估价报告，评估涉案房地产总价66.49万元。原告支出评估费7000元。3.鲁ＢＱ××××号启辰牌小型普通客车一辆登记在原告名下，现在原告处使用，系原、被告婚姻关系存续期间购买，双方均确认现价值30000元。4.双方均确认有夫妻共同债务如下：2010年3月4日向邢廷爱借款50000元，至今未还；2015年2月10日向宋成信借款40000元，已还10000元，尚余30000元未还。一审法院认为，邢某、肖某于××××年××月××日登记结婚，于2020年5月25日经法院调解离婚，离婚时双方未对夫妻共同财产进行分割。原告主张位于青岛市即墨区房屋一处【即集用（2××3）第8××9号】系双方夫妻共同财产，要求归被告所有，被告给付原告房屋折价款40万元。被告主张上述房屋系其父亲的，不同意分割。综合涉案房屋集体土地使用权证系2××3年颁发给肖某，被告父亲肖以佳于2015年6月5日出具的情况说明，原、被告当庭陈述等，应认定涉案房屋系原、被告的夫妻共同财产，应当予以分割。被告辩称该房屋系其父亲所有，证据不足，一审法院不予采纳。考虑到该房屋的居住使用情况，房屋判归被告所有，由被告给付原告房屋折价款为宜。涉案房屋经评估价值为66.49万元，故被告应给付原告房屋折价款33.245万元（66.49万元＊50%）。鲁ＢＱ××××号车辆系双方婚后购买，登记在原告名下，现在原告处使用，双方均确认现价值30000元，故归原告所有，由原告给付被告车辆折价款15000元（30000元＊50%）为宜。双方确认的夫妻共同债务欠邢廷爱借款50000元、欠宋成信借款30000元，由双方均担。判决：一、位于青岛市即墨区房屋一处【即集用（2××3）第8××9号】归肖某所有，肖某给付邢某房屋折价款332450元；二、登记在邢某名下的鲁ＢＱ××××号车辆一辆归邢某所有，邢某给付肖某车辆折价款15000元；三、夫妻共同债务：邢某、肖某欠邢廷爱借款50000元，欠宋成信借款30000元，由邢某、肖某均担。上述一、二项抵顶后，肖某支付邢某317450元，于判决生效后10日内付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11649元，评估费7000元，共计18649元，由邢某、肖某各负担9324.5元。肖某负担部分应在本判决生效后10日内直接支付邢某。二审中，当事人没有提交新的证据。一审查明的事实属实，本院予以确认。本院认为，本案系离婚后财产纠纷一案。根据上诉人的上诉和被上诉人的答辩，本案争议焦点为关于一审判决对涉案房屋权属的认定是否正确。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。具体到本案中，根据一、二审查明的事实，肖某与邢某夫妻关系存续期间申请宅基地并建造房屋，之后该房屋集体土地使用权证又于2××3年颁发给肖某，肖某的父亲肖以佳出具情况说明对上述事实进一步予以确认，在没有相反证据推翻的情形下，涉案房屋应认定为肖某与邢某夫妻关系存续期间所得财产即系双方的夫妻共同财产。一审据此对该涉案房屋按照夫妻的共同财产进行分割依据充分，本院予以维持。农村中父母因子女结婚后住房需求，帮助子女另行申请宅基地建房是常有现象，涉案房屋权属登记在肖某名下，肖某无证据证明该权属登记确有错误，况且肖某的父母在村里另外有自己的宅基地，肖某的父母自己也未对涉案房屋提出权利主张，即便肖某的父母在建房时有出资的行为，但涉案房屋权属并未登记为共有，无法确认其对涉案房屋亦享有物权，肖某主张涉案房屋系其与父母的家庭共同财产，证据不足，本院不予支持。综上所述，肖某的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费3625元，由上诉人肖某负担。本判决为终审判决。审 判 长 伍亚荣审 判 员 于水清审 判 员 张好栋二〇二一年八月十九日法官助理 苏雨彤书 记 员 李 勇