-1-内蒙古自治区阿拉善左旗人民法院民 事 判 决 书（2021）内2921民初1645号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司阿拉善盟分行,统一社会信用代码：911529006743512456，住所地内蒙古自治区阿拉善左旗巴彦浩特镇巴丹吉林路2号。负责人：李子剑，该分行行长。委托诉讼代理人：韩祥润，内蒙古北杰律师事务所律师。被告：杨国斌，男，1979年12月31日出生，回族，现住内蒙古自治区。被告：石会萍，女，1986年8月20日出生，汉族，现住内蒙古自治区。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司诉被告杨国斌、石会萍金融借款合同纠纷一案。本院于2021年5月27日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司诉讼代理人韩祥润到庭参加了诉讼，被告杨国斌、石-2-会萍经合法传唤未到庭参加诉讼，故依法缺席审理，本案现已审理终结。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求解除原、被告签订的《个人额度借款合同》；2、判令被告杨国斌、石会萍共同偿还借款本金132443.68元及利息3145.18元（利息计算方式：截止2021年3月25日利息为3145.18元；之后的利息按照双方签订的《个人额度借款合同》中约定的利率计算至本金实际清偿之日止），合计：135588.86元；3、请求判令原告对抵押物折价、拍卖或变卖之后的价款优先受偿；4、请求判令被告承担原告为实现本次债权所支出的律师费2711元，上述款项共计138299.86；5、本案诉讼费用、保全费等费用由被告承担。事实和理由：2019年4月14日，被告杨国斌、石会萍以装修房屋为由在原告处签订《中国邮政储蓄银行个人综合消费授信申请表》。经过审核后于2019年4月26日被告杨国斌、石会萍与原告签订《个人额度借款合同》（合同编号：15007986219047946442），合同约定：被告向原告借款150000元，借款期限为120个月，还款方式为等额本息还款。同日，被告杨国斌与原告签订《个人最高额担保合同》，合同约定以被告杨国斌所有的位于阿拉善左旗巴彦浩特镇××社区××家属楼××楼××单元××室楼房为上述借款作抵押担保，并办理了他项权证。被告杨国斌于2019年5月8日在原告处签订《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》，原告于同日将上述借款全部发放至合同约定的账户中。依据原、被告签订的《个人额度借款合同》第十二条、第12.1条、第14.1.1条“不按本合同规定按-3-时偿还借款本息或其他应付款项”等规定，被告杨国斌不按期足额的履行还款义务，已经构成违约，其严重损害了原告的合法权益，贷款人有权提前收回贷款。综上，原告为维护自身权益不受侵害，现具状诉至贵院，请求贵院在查明事实的基础上依法裁判。被告杨国斌、石会萍经合法传唤未到庭参加诉讼，亦未进行答辩。本院经审理认定事实如下：2019年4月14日，被告杨国斌、石会萍以装修房屋为由向原告申请《中国邮政储蓄银行个人综合消费授信申请表》；2019年4月26日，原告与被告杨国斌、石会萍签订合同编号为：15007986219047946442《个人额度借款合同》主要约定：“被告向原告借款150000元，借款期限从2019年4月26日至2029年4月26日，共120个月，还款方式为等额本息还款”。同日，被告杨国斌与原告签订《个人最高额担保合同》，约定以被告杨国斌所有的81.89平方米楼房，位于阿拉善左旗巴彦浩特镇××社区××家属楼××楼××单元××室作抵押担保，并办理了他项权证；2019年5月8日，被告杨国斌在原告处签订《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》，原告将150000元借款发放至合同约定的62×××62账户中。在履行合同过程中，被告不按时履行足额偿还借款本息义务，原告多次向被告催收，仍未能按《个人额度借款合同》约定及时偿还欠款及利息。截止到2021年3月25日，被告欠原告本金132443.68元、利息3145.18元、律师费2711元，合计138299.86元，现原告诉至法院请求判如所请。上述事实有以下证据可以证明：一、被告申请的《中国邮政-4-储蓄银行个人综合消费授信申请表》一份；二、原、被告签订的合同编号为：15007986219047946442《个人额度借款合同》一份；三、《个人最高额担保合同》、他项权证各一份；四、借据详细信息截屏两张、还款明细截屏六张，还款流水截屏六张、贷款催收记录表两张；五、内蒙古北杰律师事务所代理阿盟分行案件律师费明细表、内蒙古增值税专用发票各一份；六、当事人的陈述。本院认为：原、被告之间签订的《个人额度借款合同》和《个人最高额担保合同》是合同当事人的真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定，属合法有效协议。合同签订后，原告将被告申请的150000元按被告的要求转至指定账户，被告应本着诚实信用原则按约偿还借款本息。因被告拖欠行为应承担履行偿还借款本息义务并承担违约责任；被告杨国斌以位于阿拉善左旗巴彦浩特镇××社区××家属楼××楼××单元××室作抵押担保，并办理了他项权证向原告借款作抵押担保，在被告不能偿还原告借款时，原告有权实现抵押权，对被告抵押物拍卖变卖的价款优先受偿；被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，应承担举证不能的法律责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、依法解除原、被告之间签订的《个人额度借款合同》；被告杨国斌、石会萍于本判决生效后十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司借款本金132443.68元和截止到2021年3月25日利息3145.18元、律师费2711元，合计138299.86元。利息按合-5-同计算至全部借款本金还清之日止；二、被告杨国斌以其所有的位于阿拉善左旗巴彦浩特镇××社区××家属楼××楼××单元××室承担抵押担保责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1533.00元，由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于内蒙古自治区阿拉善盟中级人民法院。审 判 员 杨惠东二〇二一年八月二十三日法官助理 吕孟鸿书 记 员 柴 英-6-附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。《中华人民共和国担保法》第五十三条债务履行期限届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押权人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押权人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。