河南省漯河市郾城区人民法院民 事 判 决 书（2021）豫1103民初1650号原告：中国工商银行股份有限公司漯河分行,住所地:漯河市郾城区黄河路692号。统一社会信用代码：91411100874578313E。负责人：王齐锋，该行行长。委托诉讼代理人:岗俊华，河南永力律师事务所律师。委托诉讼代理人：宁志平，该行员工。被告：漯河市邓湖粮油有限公司，住所地：漯河市召陵区邓襄镇漯上路北侧，统一社会信用代码：914111040689348546。法定代表人：王群英，该公司总经理。被告:漯河市邓襄粮食储备库，住所地:漯河市召陵区邓襄证漯上路北侧。统一社会信用代码:914111040689348546。法定代表人:王群英，该公司总经理。被告:王群英，男，1962年4月14日出生，汉族，住漯河市郾城区。被告:董立哲，男，1965年7月11日出生，汉族，住漯河市召陵区。被告:赵孔，女，1965年2月3日出生，汉族，住漯河市召陵区。原告中国工商银行股份有限公司漯河分行与被告漯河市邓湖粮油有限公司、漯河市邓襄粮食储备库、王群英、董立哲、赵孔金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国工商银行股份有限公司漯河分行的委托诉讼代理人岗俊华、宁志平，被告漯河市邓湖粮油有限公司、漯河市邓襄粮食储备库的法定代表人及被告王群英到庭参加了诉讼，被告董立哲、赵孔经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。原告中国工商银行股份有限公司漯河分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告漯河市邓湖粮油有限公司偿还工商银行借款本金630万元及应计利息，应计利息按照合同约定执行5.265%，至贷款本息还清之日止；起诉之日起计算利息。2、判令被告承担本案诉讼费用、律师代理费用；3、判决确认原告对漯河市邓襄粮食储备库位于漯河市召陵区公里处土地使用权及房产依法折价或拍卖、变卖款项在诉请第一、二项范围内享有优先受偿权；4、判令被告王群英、董立哲及其配偶赵孔对诉请第一、二项承担连带清偿责任。事实及理由：2020年4月11日借款人漯河市邓湖粮油有限公司与工商银行签订《网贷通循环借贷合同》（合同编号0171100002-2020年（黄河）字00100号），发放贷款640万元，期限至2021年3月9日，由漯河市邓襄粮食储备库签订《最高额抵押合同》（合同编号0171100002-2019黄河（抵）字0005号）提供抵押担保；王群英签订《保证合同》（0171100002-2020年黄河（保）字0001号）、董立哲及其配偶签订《保证合同》（合同编号0171100002-2020年黄河（保）字0002号）提供连带保证责任。贷款到期后我行多次催要，约见借款人及担保人，借款人漯河市邓湖粮油有限公司拒不归还，截止2021年3月26日尚有630万元贷款本金及其应计利息。被告漯河市邓湖粮油有限公司、漯河市邓襄粮食储备库、王群英不答辩，认可诉状事实。被告董立哲、赵孔未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2020年4月11日，原告中国工商银行股份有限公司漯河黄河路支行和被告漯河市邓湖粮油有限公司签订《网贷通循环借款合同》，合同编号为0171100002-2020年（黄河）字00100号，本合同项下循环借款额度为人民币640万元，本合同项下循环借款额度使用期限为自本合同生效之日起至2021年3月9日止。借款用途：归还原借款合同项下017110002-2019年（黄河）字00045号到期贷款。在合同尾部借款人漯河市邓湖粮油有限公司加盖公章并由其法定代表人签字。同日，保证人（乙方）被告董立哲、赵孔、被告王群英分别与原告（甲方）中国工商银行股份有限公司漯河黄河路支行签订《保证合同》，合同编号分别为：0171100002-2020年黄河（保）字0002号、0171100002-2020年黄河（保）字0001号，约定：乙方所担保的主债权为甲方依据其与漯河市邓湖粮油有限公司于2020年4月11日签订的主合同（名称：《网贷通循环借款合同》，编号为0171100002-2020年（黄河）字00100号，）而享有的对债务人的债权。乙方承担保证责任的方式为连带责任保证。乙方保证担保的范围包括主债权本金（包括贵金属租赁权本金及其按重金属租赁合同的约定折算而成的人民币金额）、利息、贵金属租赁费、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、贵金属租赁重量溢短费、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）、因贵金属价格变动引起的相关损失、贵金属租赁合同出租人根据主合同约定行使相应权利所产生的交易费等费用以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）若主合同为借款合同或贵金属租赁合同，则本合同项下的保证期间为：自主合同项下的借款期限或贵金属租赁期限届满之次日起两年，甲方根据主合同之约定宣布借款或贵金属租赁提前到期的，则保证期间为借款或贵金属租赁提前到期的，则保证期间为借款或贵金属租赁提前到期日之次日起两年。在合同尾部被告董立哲、赵孔、被告王群英签名并摁指印。同时被告董立哲、赵孔、被告王群英又出具了无限连带责任保证书。另查明，2019年4月29日，抵押人（乙方）被告漯河市邓襄粮食储备库与抵押权人（甲方）原告中国工商银行股份有限公司漯河分行签订《最高额抵押合同》，合同编号为：0171100002-2019年黄河（抵）字0005号，约定：为了确保甲方债权的实现，乙方自愿向甲方提供抵押担保（反担保）。第1.1条：乙方所担保的主债权为自2019年4月12日至2021年4月11日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币650万元的最高余额内，甲方依据与漯河市邓湖粮油有限公司签订的本外币借款合同等而享有的对债务人的债权。抵押担保范围：根据1.1条、第1.2条约定属于本合同担保的主债权的，乙方担保的范围包括主债权本金（包括贵金属租赁权本金及其按重金属租赁合同的约定折算而成的人民币金额）、利息、贵金属租赁费、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、贵金属租赁重量溢短费、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）、因贵金属价格变动引起的相关损失、贵金属租赁合同出租人根据主合同约定行使相应权利所产生的交易费等费用以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费、变卖费等）。第3.1条：抵押物详见《抵押物清单》。《抵押物清单》作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。发生下列情形之一的，最高额抵押担保的债权确定：Ａ、第1.1条约定的期间届满。第8.1条：发生下列情形之一，甲方有权实现抵押权；Ａ、甲方主债权到期（包括提前到期）债务人未予清偿的。第8.2条：甲方实现抵押权时，可通过与乙方协商，将抵押物拍卖、变卖后以所得价款优先受偿，或将抵押物折价以抵偿债务人所欠债务。甲乙双方未就抵押权实现方式达成一致的，甲方可直接请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。附件：抵押物清单：漯河市邓襄粮食储备库所有的位于漯河市召陵区（房产证号：豫2019漯河市不动产权第0009304号）、漯河市召陵区邓襄镇漯上路王庄村21幢101号（房产证号：豫2019漯河市不动产权第0009310号）、漯河市召陵区邓襄镇漯上路王庄村（房产证号：豫2019漯河市不动产权第0009265号）。并为不动产权证号20190009304号、不动产权号20××10号房产办理了不动产权登记证明：证号为豫（2019）漯河市不动产证明第0015811号。在合同尾部被告漯河市邓襄粮食储备库盖章并由其法定代表人签名。合同签订后，原告于2020年4月13日向被告漯河市邓湖粮油有限公司发放了贷款。被告漯河市邓湖粮油有限公司归还部分借款后还余本金629.13万元及利息至今未还。本院认为，涉案《网贷通循环借款合同》、《保证合同》、《最高额抵押合同》均系各方真实意思表示，合法有效，各方当事人均应按约全面实际履行。被告漯河市邓湖粮油有限公司应承担归还原告本金629.13万元及利息的还款责任。原告主张被告漯河市邓湖粮油有限公司归还贷款本金629.13万元及自起诉之日即2021年4月2日的利息，本院予以支持。《中华人民共和国担保法》第十八条规定：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。……”本案中，被告董立哲、赵孔、王群英对该笔借款提供连带责任保证，现借款人漯河市邓湖粮油有限公司逾期未清偿借款利息，被告董立哲、赵孔、王群英应对上述借款承担连带还款责任。被告漯河市邓襄粮食储备库自愿以其名下位于漯河市召陵区（房产证号：豫2019漯河市不动产权第0009304号）、漯河市召陵区邓襄镇漯上路王庄村21幢101号（房产证号：豫2019漯河市不动产权第0009310号）、漯河市召陵区邓襄镇漯上路王庄村（房产证号：豫2019漯河市不动产权第0009265号）为原告涉案贷款提供最高额抵押担保，且为不动产权证号20190009304号、不动产权号20××10号房产办理了抵押登记手续，故原告作为抵押权人有权对不动产权证号20190009304号、不动产权号20××10号的房产采取拍卖、变卖等方式依法变价并就所得款项在相应《最高额抵押合同》约定的最高额抵押担保范围650万元范围内享有优先受偿权。对原告的其他诉讼请求，因原告未提供相应证据，故本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条之规定，判决如下：一、被告漯河市邓湖粮油有限公司于本判决生效后十日内归还原告中国工商银行股份有限公司漯河分行贷款本金629.13万元及利息（利息自2021年4月2日起，按照合同约定计算至贷款清偿完毕之日止）。二、被告董立哲、赵孔、王群英对上述贷款本息承担连带清偿责任。三、原告中国工商银行股份有限公司漯河分行有权就被告漯河市邓襄粮食储备库以其名下坐落于漯河市召陵区【房产证号：豫2019漯河市不动产权第0009304号、豫（2019）漯河市不动产证明第0015811号】、漯河市召陵区邓襄镇漯上路王庄村21幢101号【房产证号：豫2019漯河市不动产权第0009310号、豫（2019）漯河市不动产证明第0015811号】的房产折价、或以拍卖、变卖所得价款在《最高额抵押合同》约定的最高额抵押担保650万元范围内对本判决书第一项享有优先受偿权。四、驳回原告中国工商银行股份有限公司漯河分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费收取55900元，保全费5000元，共计60900元，由被告漯河市邓湖粮油有限公司负担，被告董立哲、赵孔、王群英连带负担；被告漯河市邓襄粮食储备库在依法折价或者拍卖、变卖抵押房产的价款范围内承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数或诉讼代表人人数提交副本，上诉于河南省漯河市中级人民法院。审 判 长  唐瑞丽人民陪审员  陈素霞人民陪审员  丁素华二〇二一年八月四日书 记 员  辛婉婷