北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京01民终5155号上诉人（原审原告）：赵某1，女，1964年8月23日出生，住北京市石景山区。委托诉讼代理人：马红雪，北京众再成律师事务所律师。上诉人（原审被告）：赵某2，男，1967年8月11日出生，住北京市石景山区。被上诉人（原审被告）：高某1，男，1957年6月16日出生，住北京市东城区。被上诉人（原审被告）：高某2，女，1962年11月30日出生，住北京市东城区。被上诉人（原审被告）：高某3，男，1964年8月26日出生，住北京市丰台区。被上诉人（原审被告）：高某4，女，1958年8月19日出生，住北京市东城区。上诉人赵某1，上诉人赵某2因与被上诉人高某1、高某2、高某3、高某4法定继承纠纷一案，均不服北京市石景山区人民法院（2020）京0107民初8116号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年6月1日立案后，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条之规定，合议庭经过阅卷、调查和询问当事人后，不开庭审理了本案。本案现已审理终结。赵某1上诉请求：针对一审判决第一、二、三、四项提起上诉，1.撤销一审判决第一项，依法改判北京市石景山区某路×号×号楼×单元×层×2号房屋（以下简称×2号房屋）由赵某1、赵某2、高某1、高某2、高某3、高某4共同继承，赵某1、赵某2分别继承37/90的所有权份额，高某4、高某2、高某1、高某3分别继承4/90的所有权份额，要求其他人给赵某1折价；2.撤销一审判决第二项，依法改判×2号房屋2016年11月至2020年11月之间的房租收益由赵某2继承，赵某2给付赵某199182.88元；3.撤销一审判决第三项，要求折价补偿。事实和理由：1.对方答辩内容不真实，一审法院未尽核查义务。2006年到2010年7月四年的时间里，如高某10治疗疾病需要照顾时，由家人排班照顾，周一至周五由高某2、高某4照顾，周六赵某2照顾，周日赵某1照顾。如此排班是因为赵某1周一到周六上班。赵某2无工作，周六排班还经常不去，赵某2不在的时候都是由高某2、高某4或赵某1周六下班后照顾，直到周一上班。高某10病轻的时间都是其自己生活，不需要人照顾，高某10住院期间的医疗费报销之后的医疗费均由赵某1承担。2.一审判决份额有误，赵某1与赵某2各自份额应为37/90，高某4、高某2、高某1、高某3各自份额应为4/90。3.在赵某1与赵某2无法共同使用×2号房屋的情况下，实物分割是最好的解决矛盾的方法。赵某2言辞和语气狠厉且赵某2经常用言辞威胁赵某1。本案中涉案人员共计6人，人数众多，实际中也无法共同使用×2号房屋。×2号房屋实物分割，不会影响赵某2的居住问题，一审法院判决不公平。3.关于×2号房屋租金分配问题。赵某2承认×2号房屋一直由其出租，租金由承租人转给赵某2，那么依据举证规则，应该由赵某2举证×2号房屋出租时间及租金支付情况。×2号房屋的供暖费、物业费每年共计3400元，2016年11月至2020年11月，赵某2收取租金27.88万元，扣除4年的供暖费、物业费剩余房租为26.52万元。以26.52万元为租金的分割基数，赵某1享有37/90的份额，仅得到4.9万元的房租，高某4、高某2、高某1、高某3每人占4/90，四人占16/90，四人共计获得房租51108元，四人份额之和低于赵某1，获得的房租却高于赵某1。赵某2也仅占有37/90的份额，却获得165092元。赵某2辩称，不同意一审判决，不同意赵某1的上诉请求和理由。赵某2上诉请求：1.撤销一审判决第一项，依法改判×2号房屋由赵某2所有；2.撤销一审判决第二、第三项，不同意给付房租，房屋由赵某2一人居住使用。事实和理由：赵某2现在提出×2号房屋继续由其居住，赵某1没有尽到照顾母亲的义务，母亲所有生病事宜均由赵某2一人管理。赵某1一直侵占了赵某2在×2号房屋的居住权，赵某2自从家搬出后没有得到家中一分钱的资助，逢年过节、去外地出差回来都要向母亲孝敬财物。赵某1应提供母亲去世后留下的所有家产的数目及父亲留下的股票数目中归赵某2应得的部分。赵某2照顾母亲近四年，花费了全部人力物力，赵某1应该给赵某2一定的经济补偿，母亲后事处理费用均由赵某2一人承担。赵某1辩称，不同意一审判决，不同意赵某2的上诉请求和理由。高某1、高某2、高某3、高某4二审未到庭，亦未提交书面答辩意见。赵某1向一审法院起诉请求：1.依法分割×2号房屋；2.依法分割×2号房屋2016年11月至2020年11月的房租，赵某2应向赵某1给付房租收益99182.88元。赵某2向一审法院辩称，不同意赵某1的诉讼请求。母亲去世后，涉案房屋自2010年7月开始出租，是赵某2代管，房租收益归赵某1。从2017年8月起，赵某2就不再给赵某1房租了。原因是，赵某2要装修涉案房屋，如不装修，房屋不能出租。母亲去世后，赵某1都拿走家具等。在2006年-2010年，赵某2陪母亲做了22次放疗，11次化疗，母亲后事的处理费用都是赵某2掏的。这个期间，赵某1基本没有管过。母亲生病后，每周周日赵某1来看母亲。就算赵某1每周一、周二来，来了也不管母亲。赵某1的孩子以前都是和母亲住，由母亲照顾。孩子是1990年出生，2006年才走的。因此，不同意将涉案房屋给赵某1。高某1、高某2、高某3、高某4经一审法院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。一审法院认定事实：高某10与赵某10为夫妻，二人生育一女赵某1，一子赵某2。1994年9月9日，赵某10去世。赵某10的父亲赵某11于1958年3月死亡，赵某10的母亲赵氏于1981年6月死亡。2010年2月13日，高某10死亡。高某10的父亲高某11于1968年9月18日死亡销户，高某10的母亲及某11于2016年7月25日死亡。高某11、及某11子女为高某10、高某4、高某2、高某1、高某3。×2号房屋登记的所有权人为赵某10。×2号房屋为高某10与赵某10夫妻共同财产。×2号房屋为三居室。主卧约15平米带阳台，次卧约11平米；最小卧室约10平米；客厅约7平。另有一间厨房（厨房外有一个阳台）、一间卫生间、一个走廊。2010年7月，赵某2将×2号房屋对外出租，并对×2号房屋进行管理、维护。赵某2交纳了2010年以来的物业费（1200元/年）及取暖费（2400元/年）。经询问，赵某2认可×2号房屋从2016年起的房租为每月5000元；2019年至今，房租为每月6200元。赵某2称：其支出的房屋维护费1万元；从2016年11月至今，×2号房屋有2-3个月的空置期、有被骗的，但未提供证据予以证实。经释明，赵某1坚持要对×2号房屋进行实物分割继承，但表示没有经济能力给其他继承人房屋折价补偿款。赵某2表示想继承房屋，但需要等有钱后才能给其他继承人房屋折价补偿款。赵某2主张对房屋的份额进行分割，同时要求解决房屋居住使用的问题。诉讼中，赵某2为证实其已经向赵某1支付了房租，提供银行转账明细作为证据。该证据显示：1、2015年5月14日，赵某2向赵某1转账11700元；2015年9月15日，赵某2向赵某1转账13500元；2015年11月18日，赵某2向赵某1转账13500元；2016年8月1日，赵某2向赵某1转账12500元；2020年1月11日，赵某2向赵某1转账38000元和2000元。此外，赵某2称其姥姥去世后，赵某2将其应得的2万元继承款给了赵某1用于抵扣房租收益，但未提供证据证实该款项的具体用途。经询问，赵某2认可当时没有明确向赵某1表示该款项用于抵扣房租。对此，赵某1认为这2万元是用于偿还被告向赵某1的借款。一审法院认定上述事实的证据有：当事人陈述、房屋档案、房屋平面图等。一审法院认为，继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。关于赵某1提出，依法分割×2号房屋的诉讼请求。经查，×2号房屋系高某10与赵某10的夫妻共同财产。高某10、赵某10去世后，未留下遗嘱。高某10先于其母亲及某11去世。及某11现已去世。及某11的子女有高某10、高某4、高某2、高某1、高某3。故就×2号房屋，高某10、赵某10的法定继承人为赵某1、赵某2、高某4、高某2、高某1、高某3。其中，赵某1、赵某2分别继承7/18的所有权份额，高某4、高某2、高某1、高某3分别继承1/18的所有权份额。赵某1坚持要对×2号房屋进行实物分割继承，但表示没有经济能力给其他继承人房屋折价补偿款。赵某2表示想继承房屋，但需要等有钱后才能给其他继承人房屋折价补偿款。故涉案房屋不宜进行实物分割。关于赵某1提出，依法分割2016年11月至2020年11月的×2号房屋的房租收益，赵某2应向赵某1给付房租收益99182.88元的诉讼请求。经查，第一，赵某2从2010年7月起将×2号房屋对外出租，并一直维护、管理房屋。赵某2称从2017年8月起没有再给赵某1房租。第二，赵某2银行转账明细证实在2016年11月以后，赵某2就房屋的出租收益于2020年1月11日向赵某1转账4万元。此外，赵某2称及某11去世后，赵某2将其应得的2万元继承款给了赵某1用于抵扣房租收益，但未提供证据证实该款项的具体用途。经询问，赵某2认可当时没有明确向赵某1表示该款项用于抵扣房租。对此，赵某1认为该款项系赵某2向其的借款。法院认为现无证据证实该笔款项系赵某2给付赵某1的房租收益款，故对赵某2的该意见不予采信。第三，赵某1、赵某2对×2号房屋的出租价格、每年的供暖费、物业费，没有异议。赵某2未提供证据证实房屋从2016年11月以后，有空置期。法院综合考虑出租房屋的必然支出及赵某2的管理成本，法院酌定2016年11月至2020年11月的房租收益由赵某2继承，赵某2按照各继承人应得的继承份额，再给付赵某14.9万元并分别给付高某4、高某2、高某1、高某312777元。关于赵某2主张对×2号房屋的份额进行分割，同时要求解决房屋居住使用的问题。前文已对×2号房屋的份额进行了分配。关于×2号房屋的居住问题，考虑房屋的结构，法院认定由赵某1使用主卧及主卧外的阳台，由赵某2使用次卧及最小的卧室，由高某4、高某2、高某1、高某3共同使用客厅。厨房及厨房外的阳台、走廊、卫生间由各继承人共同使用。高某4、高某2、高某1、高某3经法院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为对其享有庭审中诉讼权利的放弃。综上所述，一审法院依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、位于北京市石景山区某路×号×号楼×单元×层×2号房屋由赵某1、赵某2、高某1、高某2、高某3、高某4共同继承，赵某1、赵某2分别继承7/18的所有权份额，高某4、高某2、高某1、高某3分别继承1/18的所有权份额；赵某1、赵某2、高某1、高某2、高某3、高某4于判决生效后七日内相互配合办理前述房屋过户更名手续；二、北京市石景山区某路×号×号楼×单元×层×2号房屋2016年11月至2020年11月之间的房租收益由赵某2继承，赵某2于判决生效后七日内给付赵某14.9万元房租收益并分别给付高某4、高某2、高某1、高某3房屋收益12777元；三、位于北京市石景山区某路×号×号楼×单元×层×2号房屋的主卧及主卧外的阳台由赵某1使用，次卧及最小的卧室由赵某2使用，客厅由高某4、高某2、高某1、高某3共同使用。其他公用部分由赵某1、赵某2、高某1、高某2、高某3、高某4共同使用；四、驳回赵某1的其他诉讼请求；五、驳回赵某2的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二审中，当事人没有提交新证据。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：一审认定事实正确。本院认为：本案的争议焦点为×2号房屋及相关租金的继承分配问题。×2号房屋为高某10与赵某10的夫妻共同财产。高某10与赵某10去世后未留有遗嘱，按照法定继承办理。本院针对赵某1、赵某2的上诉请求，论述如下：关于赵某2的上诉请求及理由，本院认为，赵某2主张×2号房屋归其所有，并由其一人居住使用，不同意给付其他继承人房租。理由是高某10没有给其母及某11尽到赡养义务，赵某1没有给高某10尽到赡养义务，所以不能分得遗产份额。高某4、高某2、高某1、高某3均已放弃继承，且房租打算用于装修。对此本院认为，赵某2未能提供充分有效的证据证明高某10、赵某1分别未尽赡养义务，致其不能分得遗产份额。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。本案中，高某4、高某2、高某1、高某3未出庭，亦未以书面形式明确作出放弃继承之意思表示。故赵某2称上述继承人已放弃继承未提供证据予以证明，且理由不能成立。被继承人去世后，赵某2将×2号房屋对外出租，相应租金应予以继承分配。赵某2在一审中要求解决房屋居住使用问题，一审对此进行分配并无不当，本院予以确认。故赵某2的上诉理由缺乏事实与法律依据，本院对此均不予采信。关于赵某1的上诉请求及理由，本院认为，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。本案中，就×2号房屋中各继承人份额计算问题，赵某10去世后，未留有遗嘱，其在×2号房屋中所享权利份额，由其法定继承人高某10、赵某1、赵某2依法继承。高某10去世后，未留有遗嘱，其在×2号房屋中所享权利份额，由其法定继承人母亲及某11、子女赵某1、赵某2依法继承。及某11去世后，未留有遗嘱，其在×2号房屋中所享权利份额，由其子女高某4、高某2、高某1、高某3以及赵某1、赵某2共同继承，其中由于高某10先于及某11去世，由赵某1、赵某2代位继承。一审法院未计算赵某1、赵某2代位继承份额，属计算有误，本院对此予以纠正。经本院核算，就×2号房屋，赵某1、赵某2分别继承37/90的所有权份额，高某4、高某2、高某1、高某3分别继承2/45的所有权份额。就房屋租金，本院按照上述房屋份额酌定予以分配。故赵某1就房屋份额及租金的上诉请求成立，本院予以支持。由于赵某2表示没有经济能力给付其他继承人房屋折价补偿款，故对于赵某1要求折价补偿的请求，本院不予支持。综上所述，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项之规定，判决如下：一、维持北京市石景山区人民法院（2020）京0107民初8116号民事判决第三项；二、撤销北京市石景山区人民法院（2020）京0107民初8116号民事判决第四项、第五项；三、变更北京市石景山区人民法院（2020）京0107民初8116号民事判决第一项为：位于北京市石景山区某路×号×号楼×单元×层×2号房屋由赵某1、赵某2、高某1、高某2、高某3、高某4共同继承，赵某1、赵某2分别继承37/90的所有权份额，高某1、高某2、高某3、高某4分别继承2/45的所有权份额；赵某1、赵某2、高某1、高某2、高某3、高某4于本判决生效后七日内相互配合办理前述房屋过户更名手续；四、变更北京市石景山区人民法院（2020）京0107民初8116号民事判决第二项为：北京市石景山区某路×号×号楼×单元×层×2号房屋于2016年11月至2020年11月之间的房租收益由赵某2继承，赵某2于本判决生效后七日内给付赵某153816元房租收益并分别给付高某1、高某2、高某3、高某4房租收益10142元；五、驳回赵某1的其他上诉请求；六、驳回赵某2的其他上诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应该按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费4723元，由赵某2负担1941.5元（于本判决生效后七日内交纳），由赵某1负担1941.5元（已交纳），由高某1、高某2、高某3、高某4各负担210元（于本判决生效后七日内交纳）。二审案件受理费4723元，由赵某2负担1941.5元（已交纳），由赵某1负担1941.5元（已交纳），由高某1、高某2、高某3、高某4各负担210元（于本判决生效后七日内交纳）。本判决为终审判决。审 判 长  张 琳审 判 员  吴扬新审 判 员  刘福春二〇二一年八月六日法官助理  吴筱燕书 记 员  杜晓曦