重庆市江北区人民法院重庆市江北区人民法院民事判决书 （2021）渝0105民初10498号 原告：两江新区小知天建筑设备租赁站，住所地重庆市北部新区栖霞路18号21幢1单元4-18，统一社会信用代码92500000MA5YYF4GX7。经营者：何芮，女，1993年3月24日出生，苗族，住重庆市彭水县。委托诉讼代理人：张洋，重庆六谦律师事务所律师。委托诉讼代理人：王玉菲，重庆六谦律师事务所律师。被告：彭涛，男，1978年2月28日出生，汉族，住重庆市渝中区。被告：重庆浩富汇商贸有限公司，住所地重庆市巴南区云锦路167号3-1，统一社会信用代码91500113MA5U3FT05K。法定代表人：费怀元，执行董事。委托诉讼代理人：柯奇，男，系该司员工。原告两江新区小知天建筑设备租赁站（以下简称小知天租赁站）与被告重庆浩富汇商贸有限公司（以下简称浩富汇公司）、彭涛建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2021年4月6日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告小知天租赁站的委托诉讼代理人张洋、王玉菲，被告彭涛，被告浩富汇公司的委托诉讼代理人柯奇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告小知天租赁站向本院提出诉讼请求：1.判决解除原告与二被告之间签订的工程周转材料租赁合同；2.判决二被告向原告支付截止2021年2月28日已产生仍欠付的租金（含维修费、上下车费）共计133 414.30元，并支付从2021年2月29日起以26.05元/天（工字钢260.50米×0.1元/米/天）的标准计算的后续租金使用费至物资归还完毕或付清物资赔偿费日止；3.判决二被告向原告返还租赁物资工字钢260.50米，若不能返还则按照工字钢90元/米的价格向原告支付赔偿费；4.判决二被告向原告支付违约金，以97 892.70元为基数，从2020年10月15日起计算至合同解除之日止，以133 414.30元为基数从合同解除之次日起计算至欠款付清之日止，均按LPR的四倍计算；5.本案案件受理费由二被告承担。事实和理由：2019年12月25日，彭涛、浩富汇公司因承建九龙坡大杨石组团分区商品住宅项目所需，与我方签订《工程周转材料租赁合同》；我方依约向二被告提供租赁物资，二被告却未按约支付租金，截止2021年2月28日，两被告累计欠付租金133 414.30元；我方催收未果，故起诉本案。被告彭涛辩称，我没有与小知天租赁站签订过涉案合同，对合同内容完全不知晓。涉案合同上“彭涛”字样的签名不是我本人签署，故我并非本案被告。被告浩富汇公司辩称，我司确实与小知天租赁站签订了涉案合同，相应的结算情况也属实。我司认可截止2021年2月28日欠付小知天租赁站租金133 414.3元，剩余260.50米工字钢租赁物资未归还。260.50米工字钢，我方尚在使用中，不知何时能拆除，这部分物资我司同意按照最终实际的使用情况支付租金；若不能归还，也应按照合同约定的价格计算赔偿金，而不是按照90元/米计算赔偿金。对于小知天租赁站要求我司支付违约金的诉讼请求不予认可，我司不应支付那么高的违约金。经审理查明，2019年12月25日，小知天租赁站与浩富汇公司签订一份《工程周转材料租赁合同》，合同主要约定，浩富汇公司因“九龙坡大杨石组团分区G09-1/06地块商品住宅项目”施工需要向小知天租赁站租赁工具式卸料平台和18号工字钢。工具式卸料平台的租金标准为每套每天11元，成本赔偿费为市场价，缺螺栓赔偿标准为每套6元，维修费按归还数量每套60元收取，上、下车费按每套50元收取；工字钢的租金标准为每米每天0.10元，成本赔偿费为市场价，维修费按归还数量每米1元收取，上、下车费按每米1元收取。合同违约责任条款约定，双方每半年对账一次，浩富汇公司于对账后15日内全额支付对账金额，如不按时支付，每日应按欠付租金的3‰支付违约金；租赁物资办理赔偿时，应一次性付清赔偿费，否则租金继续按合同约定收取。合同签订后，小知天租赁站依约向浩富汇公司交付了租赁物。2020年5月31日，小知天租赁站与浩富汇公司对账，双方确认浩富汇公司2019年12月30日以来产生工字钢租金26 358.30元，卸料平台租金12 144元，共计38 502.30元；另产生租赁物上下车费等其他费用3862元。2020年9月30日，小知天租赁站再次与浩富汇公司对账，双方确认2020年6月1日至2020年9月30日期间，浩富汇公司产生工字钢租金44 612.40元，卸料平台租金10 736元，共计55 348.40元；另产生租赁物上下车费180元。2020年10月1日后，浩富汇公司陆续归还小知天租赁站部分租赁物，至2021年2月28日，浩富汇公司已将能归还的卸料平台予以归还，不能归还的计算了赔偿费；工字钢归还部分，尚欠260.50米工字钢未归还；此期间浩富汇公司产生的租金为27 356.60元，维修费、赔偿费、上下车费等共计8165元。至此，浩富汇公司共计欠付小知天租赁站：租金121 207.30元，上下车费等其他费用12 207元，合计133 414.30元；另尚有260.50米工字钢未归还。小知天租赁站收款未果，遂诉至本院，本院于2021年4月15日向被告浩富汇公司送达起诉书。小知天租赁站举示的涉讼合同尾部有“彭涛”署名字样。诉讼过程中，该签名经彭涛申请鉴定非其所签，彭涛为此支付鉴定费2500元。上述事实，有《工程周转材料租赁合同》、租金结算表、鉴定书，以及当事人陈述等证据在卷佐证，并经庭审质证，足以认定。庭审中，小知天租赁站举示重庆建设工程价格信息网查询表及判决书数份，拟证明18号工字钢每吨价格在2017年12月时约为5080元，对应时间判决确认为每米103.50元，2021年2月时18号工字钢每吨价格约为4870元，故本案按每米90元主张赔偿。浩富汇公司质证认可证据真实性，彭涛质证认为证据与其无关。本院认为，小知天租赁站与浩富汇公司签订的租赁合同系双方真实意思表示，合法有效。浩富汇公司使用租赁物后未依约付清租金及其他费用，应承担相应责任。小知天租赁站主张彭涛系共同承租人，彭涛对此不予认可，小知天租赁站举示的租赁合同中“彭涛”署名字样非其本人书写，故小知天租赁站未举证证明彭涛系涉讼合同共同承租人，其要求彭涛承担责任的请求，本院不予支持。双方合同未明确约定租赁期，依照合同约定，浩富汇公司应于双方对账后15日内付清欠款，浩富汇公司对账后未依约付款，截止2021年2月28日该司仍欠小知天租赁站租金121 207.30元、其他费用12 207元，共计133 414.30元未付。小知天租赁站有权要求解除合同，浩富汇公司于2021年4月15日收妥本案起诉状后至今仍未付款，本院确认双方合同于2021年4月15日解除。浩富汇公司对小天知租赁站要求其支付133 414.30元欠款的请求没有异议，本院予以支持。合同解除后，浩富汇公司应将尚未归还的260.50米工字钢返还给小知天租赁站，并按合同约定支付此部分物资租金。根据双方合同约定，结合小知天租赁站举证，对浩富汇公司不能返还的工字钢，本院酌情确定其应按每米80元标准支付赔偿金。浩富汇公司对其有关赔偿标准的答辩无具体内容及证据，本院不予支持。浩富汇公司逾期付款，依约应支付违约金，小知天租赁站要求按全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率的四倍计算违约金，浩富汇公司不认可违约金请求，本院综合考虑双方合同履行、浩富汇公司过错、小知天租赁站损失等情况，酌情按全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率的 130%支持违约金。同时，双方合同明确约定违约金计算基数为租金，小知天租赁站超出约定部分请求，本院不予支持。综上所述，依照《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典>时间效力的若干规定》第一条、第二十条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百三十二条，《中华人民共和国民法典》第五百六十四条、第五百六十六条、第五百七十七条，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、原告两江新区小知天建筑设备租赁站与被告重庆浩富汇商贸有限公司于2019年12月25日签订的《工程周转材料租赁合同》于2021年4月15日解除；二、被告重庆浩富汇商贸有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告两江新区小知天建筑设备租赁站租金等欠款133 414.30元；三、被告重庆浩富汇商贸有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告两江新区小知天建筑设备租赁站工字钢260.50米，不能返还部分则按每米80元标准支付赔偿金；四、被告重庆浩富汇商贸有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告两江新区小知天建筑设备租赁站260.50米工字钢自2021年3月1日起的租金及使用费（按每日每米0.1元标准支付至本判决生效之日止）；五、被告重庆浩富汇商贸有限公司于本判决生效之日起十日内向原告两江新区小知天建筑设备租赁站支付逾期付款违约金（以93 850.70元为基数，自2020年10月15日起计算至2021年4月15日止，以121 207.30 元为基数，自2021年4月16日起计算至付清款日止，均按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率 130%计算）；六、驳回原告两江新区小知天建筑设备租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3168.30元，减半收取计1584.15元，由被告重庆浩富汇商贸有限公司负担。鉴定费2500元，由原告两江新区小知天建筑设备租赁站负担，鉴定费已由彭涛预付，两江新区小知天建筑设备租赁站于本判决生效之日起十日内给付彭涛2500元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。   审  判  员      江  英 二〇二一年八月二十三日 法官  助理      金  俭书 记 员      胡玉洁 - 1 -