湖南省衡阳县人民法院民 事 判 决 书（2021）湘0421民初2322号原告：湖南衡阳衡州农村商业银行股份有限公司，住所地：衡阳县西渡镇清江中路1号。法定代表人：王中彪，董事长。委托代理人：王满祝，男，1964年4月3日出生，汉族，居民，住湖南省衡阳县。该公司资产保全部信贷经理。被告：肖**丽，女，1970年6月5日出生，汉族，居民，住湖南省衡阳县。被告：张荔，男，1965年11月17日出生，汉族，居民，住湖南省衡阳市雁峰区。原告湖南衡阳衡州农村商业银行股份有限公司与被告肖**丽、张荔金融借款合同纠纷一案，本院于2021年7月20日立案后，依法适用简易程序，于2021年8月10日公开开庭进行了审理。原告湖南衡阳衡州农村商业银行股份有限公司的委托代理人王满祝及被告肖**丽、张荔均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告湖南衡阳衡州农村商业银行股份有限公司诉讼请求：一、判令被告肖**丽、张荔偿还借款240000元及利息1883.43元（利息计算从2021年5月21日至2021年6月21日止，按月利率为7.6125‰，详情见利息证据）,后段利息计至清偿之日止；二、判令原告对湘2018衡阳县不动产证明第0009516登记的财产变卖所得价款有优先受享权；三、判令二被告负担本案诉讼费。被告肖**丽答辩要点：借款属实，现无力偿还，请求变卖抵押财产。被告张荔答辩要点：一、被告张荔于2020年11月9日已向法院提起离婚诉讼，肖**丽于2021年5月15日在原告处贷款24万元，此款与被告张荔无关；二、被告张荔在2021年5月15日前已通过微信和口头告知原告方信贷经理，不要在离婚诉讼期间给予肖**丽打款，但原告仍将款发放给了肖**丽，此款应由肖**丽一人偿还；三、肖**丽向原告贷款的目的是向衡阳城东介仁艺术门窗支付货款采购资金，但是肖**丽在2020年5月20日就把门窗店私自转让给他弟弟和弟妹了，该款不属于夫妻共同债务，被告张荔不负责偿还；四、按借款合同上约定，上述债务尚未到期，原告不应该起诉。本院经审理查明，被告肖**丽、张荔系夫妻关系。二被告作为借款人于2018年11月5日与原告签订了编号为（-13521-2018-00000287）号的《最高额借款合同（福祥便民卡）》，约定本合同项下最高借款本金为250000元，借款人使用上述借款的期限自2018年11月5日起至2021年11月4日止，在上述期限内，借款人可循环使用上述借款额度，但在该期限内任何时点上的借款余额不得超过该最高借款额度。本合同项下借款采用浮动利率，每笔借款发放时，基准利率按借款发放时中国人民银行公布的贷款基准利率执行，借款期限内浮动比例按110%保持不变。本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收20%确定。本合同项下借款自实际借款日起按日计息，按月结息还款。放款确认书或相关债权凭证的约定利率与本合同不一致的，以放款确认书或相关债权凭证为准。对本合同的任何变更应由双方协商一致并以书面形式作出。借款人未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项，构成借款人违约，贷款人有权宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项。同日，被告肖**丽、张荔作为抵押人与抵押权人原告湖南衡阳衡州农村商业银行股份有限公司签订了合同编号为2-13521-2018-00000047号的《最高额抵押合同（福祥便民卡）》。合同约定抵押人所担保的主合同为抵押权人与肖**丽（债务人）于2018年11月5日签订的主合同，主合同编号为-13521-2018-00000287。抵押权人自愿为债务人自2018年11月5日起至2021年11月4日期间，在抵押权人处办理约定的各类业务所形成的债务提供最高额抵押担保。本最高额抵押项下担保责任的最高限额人民币贰拾伍万元整。抵押人同意以肖**丽、张荔名下商铺座落于衡阳县作为抵押物。并于当日在衡阳县国土资源局作了编号为湘（2018）衡阳县不动产证明第0009516号不动产登记证明。合同签订后，自2019年起二被告开始用此福祥便民卡循环贷款。2021年5月15日，被告肖**丽贷款240000元，后因未按期还息，原告遂向本院提起诉讼，要求二被告提前偿还全部贷款本息。本院认为，本案系金融借款合同纠纷，合法的借贷行为受法律保护。二被告向原告申请贷款，与原告签订了《最高额借款合同（福祥便民卡）》，合同内容合法、有效。原告按合同约定履行了发放贷款义务，二被告提取了贷款后，未按约定及时付息，已构成违约，酿成纠纷发生，应承担本案全部责任。二被告应按合同约定的条款偿还所借原告的全部借款本息。二被告以其坐落于衡阳县的房产作为借款抵押，并与原告签订了《最高额抵押合同》，办理了不动产抵押登记，原告对该抵押物折价、变卖或者拍卖所得价款依法享有优先受偿权。对于被告张荔的答辩主张，本院认为，《中华人民共和国民法典》第五百一十八条规定“债务人为二人以上,债权人可以请求部分或者全部债务人履行全部债务的,为连带债务”,第五百四十三条规定“当事人协商一致，可以变更合同”。双方在签订的《最高额借款合同（福祥便民卡）》中也约定“对本合同的任何变更应由双方协商一致并以书面形式作出”，“借款人未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项，构成借款人违约，贷款人有权宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项。”在本案中，二被告作为共同借款人在借款合同上签字，本案原告就可以向二被告主张全部的债权，与是否属于夫妻共同债务无关。被告张荔虽口头向原告提出了暂停对被告肖**丽发放贷款的主张，但并未向原告提交书面申请并与原告就合同的变更达成书面协议，双方仍应按原合同履行相应义务。原告因二被告未按期付息要求其提前偿还全部借款本息，符合合同约定。被告张荔所提出的夫妻双方之间的经济纠纷，不属本案调整范围。故对被告张荔的答辩主张，本院不予认可。综上所述，原告湖南衡阳衡州农村商业银行股份有限公司诉请被告张荔、肖**丽偿还借款本息及负担案件诉讼费用，有事实和法律依据，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国民法典》第三百八十九条、第三百九十四条、第四百六十五条、第五百零九条、第六百六十七条、第六百七十四条、第六百七十五条之规定，判决如下：一、被告张荔、肖**丽应如数偿还原告湖南衡阳衡州农村商业银行股份有限公司借款本金240000元；二、被告张荔、肖**丽应如数支付所欠原告湖南衡阳衡州农村商业银行股份有限公司借款利息1883.43元（利息按约定月利率7.6125‰从2021年5月21日算至2021年6月21日止，后段利息按约定月利率另计至清偿之日止）；三、原告湖南衡阳衡州农村商业银行股份有限公司对被告张荔、肖**丽抵押的座落于衡阳县（湘2018衡阳市不动产登记证明第0009516号）的房产在借款本金240000元额度项下的所有债权数额范围内折价、拍卖或者变卖的价款享有优先受偿权。以上款项，限本判决书生效之日履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费4928元，减半收取2464元，由被告张荔、肖**丽共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省衡阳市中级人民法院。审 判 员  李       燕二〇二一年八月十六日法官助理  彭艳君书记员聂朝晖附：适应法律条文《中华人民共和国民法典》第三百八十九条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。