湖南省双牌县人民法院民 事 判 决 书（2021）湘1123民初670号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司双牌县支行，住所地湖南省双牌县紫金中路131号。法定代表人：尹亮，系该行行长。委托诉讼代理人：蒋崇政，男，1996年5月14日，汉族，居民，现住湖南省双牌县，系该行员工。被告：蒋洪旗，男，1983年5月25日出生，汉族，居民，住湖南省双牌县。被告：袁春莉，女，1985年2月8日出生，汉族，农民，住湖南省双牌县。被告：蒋昌荣，男，1963年5月21日出生，汉族，农民，住湖南省双牌县。被告：魏顺峦，女，1962年4月2日出生，汉族，农民，住湖南省双牌县。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司双牌县支行与被告蒋洪旗、袁春莉、蒋昌荣、魏顺峦金融借款合同纠纷一案，本院于2021年6月28日立案后，本院依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告湖南双牌农村商业银行股份有限公司委托诉讼代理人蒋崇政到庭参加诉讼。被告蒋洪旗、袁春莉、蒋昌荣、魏顺峦经本院传票合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。中国邮政储蓄银行股份有限公司双牌县支行向本院提出诉讼请求：一、判令被告蒋洪旗立即给付原告借款本金250000元，利息3943.07元（利息暂算至2021年5月26日，利息应按约定计付至还清日至）合计253943.07元；二、判令被告袁春莉、蒋昌荣、魏顺峦对被告蒋洪旗的借款承担连带清偿责任；三、判令原告对处置被告蒋洪旗的抵押物，坐落于双牌县房产，不动产权证号为湘（2018）双牌县不动产权第××号所得价款享有优先受偿权；四、案件诉讼费及其他费用由四被告共同负担。事实和理由：2018年4月22日，被告蒋洪旗以造林需要资金为由向原告借款，并于同月25日与原告签订了《小额贷款额度借款合同》（合同号：4399950Ｑ218046901136），被告蒋洪旗自愿提供其名下坐落于双牌县房产为该笔借款作抵押，并与原告签订《小额贷款最高额抵押合同》并办理他项权证，被告袁春莉、蒋昌荣、魏顺峦为该笔贷款签订保证人保函。授信总额度为250000元，借款额度期限为36个月，约定2018年4月25日至2021年4月25日，支用金额、期限、利率、依据合同和支用单确定。2018年4月25日蒋洪旗与原告签订《中国邮政储蓄银行个人小额Ｅ捷贷业务开办协议》。2018年4月27日蒋洪旗签订借款单，借款期限为2018年4月27日至2019年4月27日，年利率为7.395%，逾期年利率为9.6135%，还款方式为按周期结息到期还本，原告依约履行了放款义务，被告蒋洪旗依约在2019年4月还清本息，并在2020年4月22日再次支用贷款250000元，年利率为7.395%，逾期年利率为9.6135%，还款方式为按周期结息到期还本，原告依约履行了放款义务，但被告在借款到期后未依约履行还款义务，经原告工作人员多次催款本息无果。原告为维护自身的合法权益，特诉至法院，要求法院判如所请。蒋洪旗、袁春莉、蒋昌荣、魏顺峦未作答辩。本院经审理认定事实如下：一、合同名称及签订日期：2018年4月25日，被告蒋洪旗与原告中国邮政储蓄银行股份有限公司双牌县支行签订了《小额贷款额度借款合同》及《小额贷款最高额抵押合同》，同日，蒋洪旗与中国邮政储蓄银行股份有限公司双牌县支行签订《中国邮政储蓄银行个人小额E捷贷业务开办协议》。2018年4月27日，蒋洪旗签订中国邮政储蓄银行个人贷款手借据，确认了该借款合同的内容，被告蒋洪旗在借款合同、开办协议、借据上签字摁印确认；二、借款本金金额：本金金额250000元，尚未归还，尚欠本金250000元；三、借款期限：2018年4月25日起至2021年4月25日止；四、利率、罚息约定：年利率为7.395%，逾期年利率为9.6135%；五、诉请利息、罚息金额：截至2021年5月26日，应付利息共计3943.07元；六、付息、还款方式：还款方式为按周期结息到期还本；七、保证人及保证方式：被告袁春莉、蒋昌荣、魏顺峦为被告蒋洪旗在原告处该笔250000元的贷款分别出具保证人担保函并签字摁印，为该笔贷款承担连带责任保证；八、保证范围及担保期间约定：保证范围为贷款本金、利息、罚息、违约金以及债权人实现债权的费用，保证担保期间为主合同履行期间至被担保的债权诉讼时效届满之后两年止；九、抵押物及抵押范围、抵押期间：被告蒋洪旗以其名下位于双牌县，不动产权证书号为湘（2018）双牌县不动产权第××号，房屋建筑面积为153.89㎡的房屋为该笔贷款提供最高额抵押并办理他项权证，担保债权确定期间为2018年4月25日至2022年4月25日。十、其他事项：被告蒋洪旗于2019年4月依约偿还了于2018年4月25日向原告所借250000元贷款本金与利息，2020年4月22日，被告蒋洪旗再次向原告支用贷款本金250000元，借期及逾期利率同借款合同中约定，此笔借款到期后，被告蒋洪旗未按约定还本付息，已构成根本违约。被告蒋洪旗、袁春莉、蒋昌荣、魏顺峦未到庭参与质证，也未向本院提交任何证据，对以上事实，本院予以认定。本院认为，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司双牌县支行与被告蒋洪旗签订的《小额贷款额度借款合同》合法有效，应受法律保护。原告依照合同的约定向被告蒋洪旗提供了借款250000元，被告蒋洪旗在借款到期后未按约定偿还原告借款本息，已构成违约，应当向原告承担偿还借款本息的民事责任。对原告主张要求被告蒋洪旗偿还借款本金250000元及相应利息的诉讼请求，本院依法予以支持。被告蒋昌荣、魏顺峦、袁春莉向原告出具《保证人担保函》，自愿为被告蒋洪旗的借款承担连带责任保证，是其真实意思表示，应当承担连带责任保证。对原告要求被告蒋昌荣、袁春莉、魏顺峦对被告蒋洪旗的借款承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。被告蒋洪旗向原告借款时，与原告签订的《小额贷款最高额抵押合同》合法有效，被告蒋洪旗以其名下所有的不动产权证书号为湘（2018）双牌县不动产证明第0000755号，坐落于双牌县的房屋对该笔借款进行了抵押担保并办理了抵押登记，抵押权依法设立并成立，邮储银行对抵押房屋享有抵押权，故对原告要求对处置被告蒋洪旗的抵押物、坐落于双牌县不动产权证书号为湘（2018）双牌县不动产证明第0000755号房产的所得价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。被告蒋洪旗、蒋昌荣、袁春莉、魏顺峦经本院合法传票传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为放弃自己的答辩和举证权利，应当承担对其不利的法律后果。综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十九条、第六十条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》的理解与适用第一条第一款之规定，判决如下：一、被告蒋洪旗于本判决生效之日起十五日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司双牌县支行借款本金250000元，支付截至2021年5月26日的利息3943.07元（后续利息以未偿还本金额为基数，按年利率9.6135%的标准支付至借款本金全部清偿时止）；二、被告蒋昌荣、袁春莉、魏顺峦对上述债务承担连带保证责任，承担责任后，有权向被告蒋洪旗追偿。三、被告蒋洪旗不履行上述第一项义务的，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司双牌县支行有权在最高本金25万元及利息的范围内就被告蒋洪旗所有的坐落于双牌县，权证号：湘（2018）双牌县不动产权第××号，建筑面积：153.89平方米的房屋折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿；四、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司双牌县支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5110元，因本案适用简易程序减半计2555元，由被告蒋洪旗负担，由被告蒋昌荣、袁春莉、魏顺峦承担连带给付责任。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。审 判 员 肖运华二〇二一年八月二十六日法官助理 周雯迪书 记 员 潘 正附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。第六十条借款合同可以附最高额抵押合同。债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》时间效力的若干规定第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。