湖南省永州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘11民终1423号上诉人（原审原告）：谭祥生，男，1959年8月26日出生，汉族，湖南省宁远县人，退休教师，住湖南省宁远县。委托诉讼代理人：宋顺生，湖南恳业律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：黄凌远，男，1986年1月29日出生，汉族，湖南省宁远县人，农民，住湖南省宁远县。被上诉人（原审被告）：黄忠新，男，1963年11月30日出生，汉族，湖南省宁远县人，住湖南省宁远县。上诉人谭祥生因与被上诉人黄凌远、黄忠新建设用地使用权转让合同纠纷一案，不服湖南省宁远县人民法院（2020）湘1126民初2410号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年5月12日立案后，依法组成合议庭对本案进行了书面审理。上诉人谭祥生的委托诉讼代理人宋顺生到庭接受询问。本案现已审理终结。谭祥生上诉请求：一、撤销宁远县人民法院（2020）湘1126民初2410号民事判决，改判被上诉人给付上诉人欠款本金10万元；二、由被上诉人承担一、二审案件受理费。事实与理由：一、一审判决认定事实不清，处置错误。本案是建设用地使用权转让合同纠纷，本案违约方是被上诉人，被上诉人应当承担违约责任。双方约定在2016年8月11日给付上诉人24万元即可，如果不能按时履约，再按照约定违约金计算方式承担违约责任（以24万元未本金，按月息2%计算利息），双方约定是违约计算方式不是借款利息。双方的最后决算也是按照违约方向守约方赔偿损失的方式来结算，所以才有先本后息的计算方式，且一审计算利息时间有误，应当从上诉人实际交付购地款之日开始计算利息。上诉人与被上诉人最后结算是双方在建设用地转让合同纠纷中民事权利自由处分的体现，人民法院应当尊重合同纠纷有约定依约定的契约原则。二、一审判决适用法律不正确。双方约定的是违约责任及违约金计算方式，应适用合同法及民法等法律中违约制裁条款。被上诉人黄凌远、黄忠新未到庭参加诉讼，亦未作答辩。谭祥生向一审法院提出诉讼请求：1、判令黄凌远、黄忠新立即支付谭祥生欠款100,000元；2、案件受理费由黄凌远、黄忠新承担。一审法院认定事实：2015年3月15日，原告谭祥生与被告黄凌远、黄忠新达成购地协议，并签订《交购地定金协议》，原告当日支付被告定金20,000元。2015年6月25日，原告支付被告购地款200,000元。后因土地无法办理过户手续，原、被告协商解除《交购地定金协议》,并签订《退购地基交款协议》，约定由被告于2016年8月11日前退还原告购地款220,000元及利息20,000元，逾期不退还，则按月息百分之贰计算利息。双方签订退款协议后，被告未按约定退还购地款，分别于2017年3月6日支付原告30,000元，2017年12月6日支付100,000元，2019年12月15日支付5000元，2020年5月24日支付110,000元，以上共支付245,000元。2020年6月14日，原、被告就欠款进行结算，并制作结算清单，当日被告支付原告10,000元，被告黄凌远在结算清单上注明：“经双方协商一致同意欠款为130,000元，折算成70,000元,于2020年7月31日前还清，该笔欠款完全结清，双方再无牵连；如未按期还清欠款70,000元，将按原欠款130,000元归还”。重新结算后，被告于2020年8月6日支付原告20,000元，剩余款项未支付，为此双方产生纠纷，原告遂诉至法院。另查明，本案起诉时一年期贷款市场报价利率为年利率3.85%。一审法院认为，《中华人民共和国合同法》规定，经双方当事人协商一致，可以解除合同。合同解除后，因该合同取得的财产，应当予以返还，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。本案原、被告就土地使用权转让达成合意，并签订《交购地定金协议》。协议签订后，原告支付被告220,000元，后因土地无法办理过户手续，原、被告双方于2016年8月1日协商解除合同，并签订《退购地基交款协议》，协议约定由被告返还原告购地款及利息，符合法律规定。但原、被告双方约定利息按月利率2%计算支付，该约定违反了《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定（2020年修正）》第二十六条的规定。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定（2020年修正）》第三十二条第二款的规定，本案欠款利息应按原告起诉时一年期贷款市场报价利率四倍确定，即年利率3.85%×4=15.4%。截止2020年8月6日，二被告陆续支付原告275,000元，根据原、被告于2020年6月14日作出的结算清单上的结算方式，二被告先偿还原告的是欠款本金，经折算，二被告共应偿还原告欠款本金220,000元及利息95,203元，共计315,203元，二被告已将欠款本金全部退还给原告，现尚欠原告欠款利息40,203元，故原告诉请要求被告偿还欠款100,000元，一审法院部分予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十八条、第六十条、第九十一条、第九十三条和《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定（2020年修正）》第二十六条、第三十二条规定，判决：一、由被告黄凌远、黄忠新于本判决发生法律效力后五日内偿还原告谭祥生欠款利息40,203元；二、驳回原告谭祥生的其他诉讼请求。双方当事人在二审期间均未向本院提交新证据。本院二审查明的事实与一审法院查明的事实一致，对一审法院认定的事实，本院予以确认。本院认为，合同解除后，购地款转换成被上诉人对上诉人的欠款，是双方达成的一致意见，上诉人在一审的诉讼请求之一就是要求被上诉人支付借款本金10万元，故本案适用民间借贷相关法律处理。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法释[2020]17号）第三十一条“本规定施行后，人民法院新受理的一审民间借贷纠纷案件，适用本规定。2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人申请适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分，人民法院应予支持；对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的保护标准计算”的规定，本案立案时间是在2020年8月20日之后，借贷行为发生在2020年8月20日之前，故本案利率的确定依法应适用《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法释〔2015〕18号）第二十六条的规定。双方在退款协议中约定的违约利息为月息2%，该利率符合当时的法律规定。上诉人与被上诉人2020年6月14日达成的结算意见是双方的真实意思表示，利率未违反法律规定，对双方当事人均具有法律约束力。根据此结算清单的计算方式，以220,000元本金为基础，计算利息137,200元（20,000＋220,000*2%*7＋190,000*2%*9＋90,000*2%*29=137,200），本息共计357,200元，减去被上诉人已经返还的275,000元，现被上诉人尚欠上诉人82,200元。综上所述，谭祥生的上诉请求部分成立，一审法院认定事实清楚，但利息计算有误，应予纠正。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法释[2020]17号）第三十一条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法释〔2015〕18号）第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项的规定，判决如下：一、撤销湖南省宁远县人民法院（2020）湘1126民初2410号民事判决；二、限黄凌远、黄忠新于本判决送达之日起十日内偿还谭祥生欠款利息82,200元；三、驳回上诉人谭祥生的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费2300元，减半收取1150元，由谭祥生负担747元，黄凌远、黄忠新负担403元。二审案件受理费2300元，由谭祥生负担1150元，黄凌远、黄忠新负担1150元。本判决为终审判决。审 判 长 李振湘审 判 员 李秋云审 判 员 万竹婷二〇二一年八月二日法官助理 李 婷书 记 员 邓雅玲附相关法律条文：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条民法典实施后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典实施前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但法律、司法解释另有规定的除外。民法典实施前的法律实施持续至民法典实施后，该法律实施引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但法律、司法解释另有规定的除外。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法释[2020]17号）第三十一条本规定施行后，人民法院新受理的一审民间借贷纠纷案件，适用本规定。2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人申请适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分，人民法院应予支持；对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的保护标准计算。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法释[2015]18号）第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24％，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36％，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。