上海市黄浦区人民法院民 事 判 决 书（2021）沪0101民初9064号原告：上海信鸿实业(集团)有限公司，住所地中国(上海)自由贸易试验区。法定代表人：郑孝佐，职务董事长。委托诉讼代理人：吴安琪，河南点石(上海)律师事务所律师。被告：标点餐饮管理(上海)有限公司，住所地上海市黄浦区。法定代表人：COHENJASONMARK，职务总裁。委托诉讼代理人：侯丽萍，女。原告上海信鸿实业(集团)有限公司(以下简称信鸿公司)与被告标点餐饮管理(上海)有限公司(以下简称标点公司)建设工程合同纠纷一案。本院于2021年4月20日立案后，依法适用简易程序，于2021年6月8日公开开庭进行了审理。原告信鸿公司的委托诉讼代理人吴安琪，被告标点公司的委托诉讼代理人侯丽萍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告信鸿公司向本院提出诉讼请求：1、请求法院判决被告支付工程质保金，共计人民币(币种下同)472,991.51元；2、请求法院判决被告按照合同约定支付自2020年9月18日起至实际支付之日止的违约金(按照一年期中国人民银行发布的金融机构人民币同期同类贷款基准利率即LPR3.85%的四倍计算)。事实与理由：原、被告于2019年3月签订《施工委托合同》，约定由原告承接被告外滩罗斯福大楼CELAVI餐厅装修工程(地址：上海市黄浦区中山东一路XXX号XXX楼，以下简称系争工程)。后原告按《施工委托合同》履行了相应的合同义务，系争工程已于2019年8月20日竣工验收合格并交付至被告，且被告已实际使用。根据《施工委托合同》4.7条第4款约定，被告应当自1年质保期届满之日起30日内(即2020年9月18日)支付全部的质保金472,991.51元，然被告未按约定支付相应款项。根据《施工委托合同》第12.2条约定，如被告未能按时支付合同款，被告每延误一天应赔偿原告合同金额千分之五的违约金，但由于被告截至原告起诉之日止已逾期付款203日，导致按上述标准计算违约金显著过高，故原告经调整后诉至本院，要求判如诉请。被告标点公司辩称，不同意原告的诉讼请求。被告认可质保金金额为472,991.51元。1、根据被告方在前案中提交的建设完工登记证记载，完工日期应为2020年1月6日。2、根据《施工委托合同》4.6条约定，被告需在收到付款申请和发票后十个工作日内安排付款，然被告目前就本案并未收到任何原告的付款申请，故被告不存在违约行为，原告无权主张违约金。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：上海信鸿装饰工程有限公司(乙方)与标点公司(甲方)签订《施工委托合同》(以下简称系争合同)约定，工程名称：外滩罗斯福大楼CELAVI餐厅装修工程，工程地点：上海市黄浦区中山东一路XXX号XXX楼，甲方委托乙方就上述工程进行施工，乙方应提供必要的人力、材料、工具、运输、监督、技术及专业知识完成此工程，开工日期：2019年4月10日(具体以发包人发出等书面开工通知书或施工许可证的开工日期为准)，竣工日期：2019年7月10日，总工期92日历天，合同总价11,583,212元(本合同为总价承包合同，除业主确认的设计变更和追加减外，总价不作调整)，甲方在收到请款单和发票(9%增值税专用发票)后，应于10个工作日内将相关款项以支票或汇款方式支付，付款方式：1、在本合同签订盖章生效后，收到无争议增值税发票10个工作日内，发包人向承包人支付合同暂定总价的30%作为预付款，即3,474,963.6元作为工程预付款；2、(1)隐蔽工程完成，发包人在收到无争议增值税发票10个工作日内，发包人向承包人支付合同暂定总价的30%作为工程进度款，即3,474,963.6元；(2)工程完工并通过竣工验收，发包人在收到无争议增值税发票10个工作日内，发包人向承包人支付合同暂定总价的30%作为工程进度款，即3,474,963.6元；(3)工程在获得验收通过后，并在双方完成最终竣工结算审定完成后，收到无争议增值税发票10个工作日内，支付至实际竣工结算总造价的97%，留实际竣工结算总价的3%作保留金；(4)按住房城乡建设部、财政部关于印发的建质[2017]138号文件《建设工程质量保证金管理办法的通知》，竣工验收通过壹年后即缺陷责任期满，支付竣工结算总价的3%即保留金(无利息)，期满后30天内付清，此工程保修期自竣工日起为一年，除非本合同双方另有约定，由于业主未能按时支付合同款、代垫费及变更费用，业主应支付乙方一定的罚金，罚金为每延误一天，赔偿合同金额的千分之五(即罚金=延误天数*合同金额*千分之五)，如延误天数超过5个工作日，乙方有权书面通知业主解除合同。协议尾部甲方处有标点公司的签章及其法定代表人COHENJASONMARK的署名，乙方处有上海信鸿装饰工程有限公司的签章，负责人处有杨秀珍的署名。2021年1月7日，上海信鸿装饰工程有限公司经中国(上海)自由贸易试验区临港新片区市场监督管理局准予更名为上海信鸿实业(集团)有限公司，并换领营业执照。审理中，原告主张其自2019年8月20日将系争工程移交被告管理使用，并提交《单位工程移交证明书》记载，建设单位：标点公司，工程名称：中山东一路XXX号大楼八层装修及保养维护工程，开、竣工日期：2019年6月7日至2019年8月20日，移交日期：2019年8月20日，施工单位移交内容处载明：已按施工合同和施工图纸的要求将所承揽的工程全部施工完毕，并复验合格，工程资料及工程竣工图纸已上交，即日起该工程移交建设使用单位管理使用，并盖有上海市建筑装饰工程集团有限公司的印章，建设单位接受意见处有标点公司的盖章。被告对该《单位工程移交证明书》的真实性无异议，但认为系争工程在2019年8月仅完成粗框架，后续进行了一系列的整改，直到2020年1月6日才正式完工并取得建筑完工登记证，后未向本院提交相应建筑完工登记证。原告认为2020年1月是被告对系争工程进行备案的日期，而非原、被告之间认定的交付日期。审理中，原告提供原、被告2019年11月的往来邮件，其中载明一年期质保金数额为472,991.51元。庭审中，被告对质保金期限及数额无异议。以上事实，原、被告陈述、《施工委托合同》、《单位工程移交证明书》及往来邮件等证据予以证实。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，原、被告签订了《施工委托合同》，且双方未就对方身份资质提出异议，故系争合同系双方真实意思表示，合法有效，双方均应恪守履约。现原告按约完成系争工程建设，且系争工程质保期业已届满，故原告要求被告支付工程质保金472,991.51元的诉请并无不当，本院予以支持。而根据系争合同约定，被告应在系争工程竣工验收通过1年后即缺陷责任期满的30天内付清，现原告主张以《单位工程移交证明书》上所记载2019年8月20日为竣工验收日期，被告主张应以2020年1月6日为准，本院认为《单位工程移交证明书》上所记载竣工日期无法当然等同于工程实际竣工验收日期，而被告主张的日期亦不合理，本院结合双方往来邮件中对付款的具体约定、实际付款情况等在案证据，推断系争工程最晚应于2019年11月12日通过竣工验收，故被告应于2020年12月12日前向原告付清质保金472,991.51元。现被告迟延支付质保金，理应承担相应的违约责任，考虑到因疫情及本案原、被告对系争工程质保期间认定存在较大争议等原因，本院酌定违约金按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率(LPR)计算较为公平。据此，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第二条以及1999年《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告标点餐饮管理(上海)有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告上海信鸿实业(集团)有限公司工程款人民币472,991.51元；二、被告标点餐饮管理(上海)有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告上海信鸿实业(集团)有限公司以人民币472,991.51元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率自2020年12月13日计算至实际履行完毕之日止的违约金；三、原告上海信鸿实业(集团)有限公司的其他诉讼请求，不予支持。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费人民币8,935元(原告已预交)，由原告上海信鸿实业(集团)有限公司负担人民币700元，由被告标点餐饮管理(上海)有限公司负担人民币8,235元。财产保全费人民币3,088元(原告已预交)，由被告标点餐饮管理(上海)有限公司负担人民币250元，由原告上海信鸿实业(集团)有限公司负担人民币2,838元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 员 仲佳宁法官助理 牟嘉会书 记 员 侯卉程附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第二条民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，当时的法律、司法解释有规定，适用当时的法律、司法解释的规定，但是适用民法典的规定更有利于保护民事主体合法权益，更有利于维护社会和经济秩序，更有利于弘扬社会主义核心价值观的除外。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。