广西壮族自治区马山县人民法院民 事 判 决 书（2021）桂0124民初1495号原告：广西马山农村商业银行股份有限公司，住所地南宁市马山县白山镇江滨西路412号，统一社会信用代码91450124199630500R。法定代表人：吴祖圣，该公司董事长。委托诉讼代理人：罗英军，广西飞马律师事务所律师。被告：农日选，男，1982年9月20日出生，壮族，农民，住广西马山县。被告：陆先秀，女，1955年10月25日出生，壮族，农民，住广西马山县。被告暨被告农日选、陆先秀的委托诉讼代理人：林庆秀，女，1978年9月12日出生，汉族，农民，住广西马山县。原告广西马山农村商业银行股份有限公司（以下简称农商银行马山公司）与被告农日选、林庆秀、陆先秀金融借款合同纠纷一案，本院于2021年7月19日受理后，依法由审判员曾海丹适用简易程序于2021年8月19日公开开庭进行了审理。原告农商银行马山公司的委托诉讼代理人罗英军，被告暨被告农日选、陆先秀的委托诉讼代理人林庆秀到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告农商银行马山公司向本院提出诉讼请求：一、判令被告农日选、林庆秀、陆先秀共同偿还尚欠原告借款本金187,000元及其利息（利息计算：①计至2021年6月28日止利息为79,070.02元，②自2021年6月29日起至本案生效判决确定的履行期限最后一日止，按合同约定的逾期贷款利率计算利息）；二、判令被告农日选、林庆秀、陆先秀支付违约金2000元；三、原告有权从依法处理的《抵押担保合同》项下抵押物所担保价款中优先受偿；四、案件受理费由被告农日选、林庆秀、陆先秀承担。事实和理由：2014年12月18日，被告农日选以经营汽车货物运输为由向原告农商银行马山公司永州支行申请借款人民币20万元。同日，原告与被告农日选签订了《个人借款合同》，合同约定：“借款金额为人民币贰拾万元整（￥：200000元）；借款期限为三年，即自2014年12月18日起至2017年12月17日止；贷款利率按中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上浮50%计算，执行年利率9.00%，合同期内如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整的，自基准利率调整之日起，借款按调整后相应期限档次的基准利率确定新的执行利率；还款方式为：按半年结息，到期还本，结息日为每年6月和12月的20日；借款人须于每一结息日结息，如借款本金偿还日不在结息日，则未付利息应与本金一并结清。本合同项下的付息日为结息日的次日，如借款人不能在付息日付息，则自付息日起计收复利。合同同时约定借款逾期的，从借款逾期之日起，贷款人按本合同约定的借款执行利率基础上上浮30%计收罚息；对违约使用借款从违约之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息；对借款人的违约行为，按本合同项下借款本金数额的1%收取违约金。”另，被告林庆秀、陆先秀承诺对被告农日选借款20万元承担共同还款责任。同日，被告农日选、林庆秀、陆先秀与原告签订了一份《抵押担保合同》并办理抵押登记，合同约定：“被告农日选、林庆秀、陆先秀以共有的位于马山县的房地产［国有土地使用证号为：马国用（2011）第××号、房屋所有权证号马房权证马山字第××号］进行抵押，抵押担保的责任范围包括：主合同项下的主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、执行费等债权人实现债权和担保债权的费用。”合同签订后，原告依约提供借款人民币20万元给被告农日选使用，现合同约定的还款期限已逾期，但被告农日选并未履行还款义务，期间原告向被告农日选催收还款，但均未实现债权，故特提起诉讼，要求本院支持其诉讼请求。原告农商银行马山公司对其陈述事实在举证期限内提供的证据有：1、《身份证》复印件三份、《结婚证》复印件一份，证明被告农日选、林庆秀、陆先秀具有主体资格，被告农日选与被告林庆秀系夫妻关系的事实；2、《借款申请书》《个人借款合同》《借款借据》《共同还款承诺书》复印件一份，证明被告农日选向原告农商银行马山公司借款人民币20万元，被告林庆秀、陆先秀承诺对该债务承担共同还款的事实；3、《抵押担保合同》《抵押承诺书》《房地产抵押物清单》《房屋所有权证》《国有土地使用证》《房屋他项权证》《贷款对账及催收通知书》复印件一份，证明被告农日选、林庆秀、陆先秀以共有的位于马山县的房地产［国有土地使用证号为：马国用（2011）第××号、房屋所有权证号马房权证马山字第××号］进行抵押担保给原告实现债权，借款到期后，原告向被告农日选催收的事实。被告农日选、林庆秀、陆先秀共同辩称，对原告农商银行马山公司的诉讼请求、事实与理由没有异议。三被告亲自去签字借款，承认欠这笔借款，也应该偿还这笔借款，但由于被告农日选发生意外事故后，所以没办法还上这笔钱。被告农日选、林庆秀、陆先秀未在举证期限内未向本院提供证据证明自己的主张。经庭审质证，被告农日选、林庆秀、陆先秀对原告农商银行马山公司提交的证据的没有异议。本院认为，原告提交的上述证据，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，本院予以采信并在卷佐证。综合全案证据及当事人的陈述，对原告陈述的案件事实，本院予以确认。本院认为，原告农商银行马山公司与被告农日选签订的《个人借款合同》，系当事人的真实意思表示，合同内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。原告在与被告签订合同后，已依照合同第十七条的约定将借款20万元转到被告农日选的账户。但合同到期后，被告农日选未按合同约定足额偿还借款本息，其行为已违反所签订的《个人借款合同》合同第二十一条21.1款和21.3款的约定，构成违约，现原告根据《个人借款合同》的约定要求被告农日选偿还已逾期的借款本金、利息和违约金，有事实和法律依据，本院予支持。现原告主张至2021年6月28日，该笔借款尚欠借款本金187,000元，利息79,070.02元，原告提供了相关证据证明，被告农日选、林庆秀、陆先秀对此无异议，因此，本院对原告主张被告农日选所欠的上述逾期本金、利息和违约金予以确认。被告林庆秀、陆先秀在《共同还款承诺书》签字，那么其作为共同还款人，有义务与被告农日选一起清偿尚欠的借款本息及其违约金。被告农日选在《抵押担保合同》签字同意，将其所有的位于马山县的房地产［国有土地使用证号为：马国用（2011）第××号、房屋所有权证号马房权证马山字第××号］作为抵押担保并办理抵押权登记，抵押数额为20万元，被告林庆秀、陆先秀亦在《抵押担保合同》“抵押人”一栏签字确认，且《抵押担保合同》第四条约定：“本合同项下的抵押担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、执行费、律师费等债权人实现债权和担保权的费用”，那么抵押权生效，根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条的规定，原告作为债权人和抵押权人有权在该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款在载明的债权数额范围内优先受偿。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第三百八十九条、第三百九十四条、第五百七十七条、第六百六十七条、第六百七十四条、第六百七十六条的规定，判决如下：一、被告农日选、林庆秀、陆先秀共同偿还原告广西马山农村商业银行股份有限公司借款本金187,000元及其利息（利息计算：①计至2021年6月28日止，利息为79,070.02元；②自2021年6月29日起至本案生效判决确定的履行期限最后一日止，按合同约定的逾期贷款利率计算利息），限于本案判决生效之日起十日内付清；二、被告农日选、林庆秀、陆先秀支付原告广西马山农村商业银行股份有限公司违约金2,000元，限于本案判决生效之日起十日内付清；三、如被告农日选、林庆秀、陆先秀不履行上述给付义务，原告广西马山农村商业银行股份有限公司对《抵押担保合同》项下的抵押物即位于马山县的房地产［国有土地使用证号为：马国用（2011）第××号、房屋所有权证号马房权证马山字第××号］折价或者以拍卖、变卖所得价款在抵押担保范围内享有优先受偿。上述义务，义务人应于本案生效判决规定的履行期限内履行完毕。如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院或者执行财产所在地人民法院申请执行。案件受理费5,464元，减半收取计2,732元，由被告农日选、林庆秀、陆先秀负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。审判员  曾海丹二〇二一年八月二十三日书记员  赖凤琼附相关法律条文：《中华人民共和国民法典》第三百八十九条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。