辽宁省阜新市细河区人民法院民 事 判 决 书（2021）辽0911民初1421号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司阜新市分行，营业场所辽宁省阜新市细河区迎宾大街甲430号。负责人：耿富伟，系该行行长。委托诉讼代理人：赵航宇，系辽宁紫剑律师事务所律师。被告：阜新力洋石油工具有限公司，住所地阜新经济开发区东风路195-2号。法定代表人：刘洋，系该公司总经理。被告：刘洋，男，1988年7月15日出生，汉族，住阜新市开发区。被告：王韵淇，女，1988年7月21日出生，汉族，住阜新市开发区。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司阜新市分行（简称邮储银行阜新分行）与被告阜新力洋石油工具有限公司（简称力洋公司）、刘洋、王韵淇借款合同纠纷一案，本院于2021年7月7日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人赵航宇、被告力洋公司法定代表人刘洋均到庭参加诉讼，被告王韵淇经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告邮储银行阜新分行向本院提出诉讼请求：1.依法判令解除原、被告之间的贷款合同；2.判令被告阜新力洋石油工具有限公司偿还原告借款本金4000000元并给付拖欠至2021年4月12日的利息及相应罚息270776.67元(本项小计4270776.67元)；3.判令被告阜新力洋石油工具有限公司按照约定向原告支付自2021年4月13日起至实际清偿贷款之日止的利息、罚息；4.判令被告阜新力洋石油工具有限公司按照约定给付原告合同金额1％的违约金；5.原告对被告阜新力洋石油工具有限公司提供的抵押物具有优先受偿的权利；6.被告刘洋、王韵淇对上述债务承担连带保证责任；7.请求判决三被告承担本案诉讼费、保全费及公告费、律师费4000元。事实与理由：2017年3月24日，原告与被告阜新力洋石油工具有限公司签订《小企业授信额度合同》，约定授信额度4000000元，管辖法院为原告住所地的人民法院。同日，被告阜新力洋石油工具有限公司与原告签订《小企业最高额抵押合同》，将位于阜新市开发区，不动产权证书号分别为辽(2017)阜新市不动产权第0008815号和第00089号，共有宗地面积6025平方米/房屋建筑面积分别为435.2平方米、2533.22平方米的不动产(土地使用权和房产)抵押给原告并办理抵押登记，抵押权登记证书号为辽(2017)阜新市不动产证明第0004624号。第十九条约定债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定的，抵押权人有权处分抵押财产。在合同附表第四项(一)约定本合同所担保债权之最高本金余额为4000000元(其中房产抵押贷款280万元，土地抵押贷款120万元)，(二)约定在本合同所确定的主债权确定期间届满之日，确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息(包括法定利息、约定利息、复利、罚息)、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用(包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等)、因债务人违约给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。依据上述两款确定的债权金额之和，即为本合同所担保的最高债权额。同日，被告刘洋、王韵淇与原告签订《小企业最高额保证合同》。第四条约定保证方式为连带责任保证，第五条约定如债务人未能按照主合同的约定履行债务时，债权人有权要求保证人履行保证责任，第六条约定保证期间为自本合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止。在合同附表第四项(一)约定本合同所担保债权之最高本金余额为4000000元、(二)约定在本合同所确定的主债权确定期间届满之日，确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息(包括法定利息、约定利息、复利、罚息)、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用(包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等)、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。依据上述两款确定的债权金额之和，即为本合同所担保的最高债权额。同日，被告阜新力洋石油工具有限公司与原告签订《小企业流动资金借款合同》。在合同附表第三项约定被告向原告借款4000000元，第四项约定用于企业日常流动资金周转。通用条款第五条约定了罚息收取及罚息利率，第十九条约定借款人发生本合同约定的违约情形，贷款人有权行使担保权、单方面解除合同，要求借款人支付本合同金额1％的违约金，并要求借款人承担因实现债权而发生的各项合理费用(包括但不限于诉讼费、律师费等)。2019年3月13日，原告按约定向被告阜新力洋石油工具有限公司放款4000000元，借款期限自2019年3月13日至2020年3月12日，借款利率(年)为6.525％，罚息利率为9.7875％，贷款利息自单笔贷款发放到借款人账户之日起计算，还款方式为按月/按季结息到期还本。被告自2020年9月15日开始未能按约向原告偿还本金及利息。经原告多次催收，被告至今仍未清偿。截止2021年4月12日，被告阜新力洋石油工具有限公司拖欠原告借款本金4000000元，拖欠利息罚息共计270776.67元，本息合计4270776.67元。被告力洋公司辩称，对于事实没有意见，我们也在和银行积极解决问题，申请庭外调解。我收到了400万元，我公司没有能力偿还，想卖掉公司偿还债务，本金和利息到期还不上了。利息和罚息与诉状一致，400万元本金没有偿还过。被告刘洋与被告力洋公司答辩意见一致。被告王韵淇未答辩。本院经审理认定事实如下：原告邮储银行阜新市分行与被告力洋公司于2017年3月24日签订《小企业授信额度合同》，约定授信额度金额为400万元，授信额度有效期2017年3月24日至2019年3月23日。双方于当日签订《小企业流动资金借款合同》，约定力洋公司向邮储银行阜新市分行借款400万元，本合同项下单笔贷款期限不超过18个月，贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，最低上浮50%，按月还息，到期一次性还本还款法，同时约定贷款人为保障自身利益先行垫付的费用，有权向借款人追偿。双方于当日又签订《小企业最高额抵押合同》，约定力洋公司以其位开发区）阜新市不动产权第0008815号、第0008829号两处房屋所有权及土地使用权作为抵押担保，后双方于2017年3月29日对抵押物办理了抵押登记。被告刘洋、王韵淇与邮储银行阜新市分行于2017年3月24日签订《小企业最高额保证合同》，对力洋公司的借款本金400万元及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等承担连带保证责任。2019年3月12日，邮储银行阜新市分行出具《小企业法人授信业务额度借款支用单》和《中国邮政储蓄银行小企业法人授信业务借据》，写明借款金额400万元，借款利率6.525%，阜新力洋石油工具有限公司盖章、刘洋签字确认。《邮储银行阜新分行贷款放款单》列明放款金额400万元，正常利率6.525%，逾期利率9.7875%，放款账户阜新力洋石油工具有限公司。截止2021年4月12日，力洋公司尚欠借款本金400万元、利息及罚息270776.67元。邮储银行阜新分行支付律师费用4000元。认定上述事实的证据有庭审笔录、小企业授信额度合同、小企业流动资金借款合同、小企业最高额保证合同、小企业最高额抵押合同、借款支用单、放款单、业务借据、邮储银行机打信息表、律师费发票，经开庭质证可以采信。本院认为，原告邮储银行阜新分行与被告力洋公司签订的《小企业流动资金借款合同》，均系当事人真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，应为合法有效。力洋公司未按约定如期履行还款义务，邮储银行阜新分行请求解除借款合同并由力洋公司承担偿还借款本金、利息及罚息的请求，本院予以支持。力洋公司以坐落阜新市开发区）阜新市不动产权第0008815号、第0008829号两处房屋所有权及土地使用权作为抵押，并办理了登记，邮储银行阜新分行对抵押物享有优先受偿权。刘洋、王韵淇为该笔借款提供了连带责任保证，应当承担连带偿还责任。对于邮储银行阜新分行请求的违约金，因逾期支付罚息的约定已经具有惩罚性质，其请求的违约金本院不予支持。双方约定贷款人保障自身利益先行垫付的费用，可以向借款人追偿，包括律师费用，故邮储银行阜新分行请求力洋公司给付4000元律师费的请求，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第四百二十条、第六百六十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条，第六百九十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司阜新市分行与被告阜新力洋石油工具有限公司签订的《小企业流动资金借款合同》；二、被告阜新力洋石油工具有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司阜新市分行偿还欠款本金400万元及利息、罚息（截止2021年4月12日欠息270776.67元；自2021年4月13日起至实际给付之日止的利息及罚息，按照贷款发放时约定的利率及逾期利率确定）；三、被告阜新力洋石油工具有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司阜新市分行律师费4000元。四、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司阜新市分行对抵押物享有优先受偿权；五、被告刘洋、被告王韵淇对本判决第一项、第二项、第三项承担连带偿还责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币40966元（原告已交），由被告阜新力洋石油工具有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省阜新市中级人民法院。审 判 长  冯国颖人民陪审员  于鑫鑫人民陪审员  赵香丽二〇二一年八月十二日书 记 员  陈 娜