山东省菏泽市牡丹区人民法院执 行 裁 定 书（2021）鲁1702执异162号异议人（利害关系人）：李翠敏，女，1962年4月1日出生，汉族，住菏泽市定陶区。委托诉讼代理人：李德峰，男，1976年6月24日出生，汉族，住菏泽市牡丹区，系李翠敏之弟。被执行人：刘炜，女，1972年12月25日出生，汉族，现在济南第二女子监狱服刑。在本院执行被执行人刘炜财产刑一案中，异议人李翠敏对本院执行刘炜名下位于菏泽市房产（房产证号：菏市房权证市直字第1××8号）的执行行为不服，向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭于2021年8月23日进行公开听证审查，现已审查终结。异议人李翠敏称，请求事项：请求解除菏泽市牡丹区人民法院作出的（2021）鲁1702执1582号之一执行裁定中对被执行人名下的位于菏泽市路南华英路西）东（1＃）楼405室（房产证号：1××8）房产的执行查封。事实与理由：涉案房产的权属属于申请人李翠敏，并非被执行人刘炜。因涉案房产已于2021年6月26日经菏泽市牡丹区人民法院作出的（2021）鲁1702执恢90号之二执行裁定将涉案房产的权属归申请人所有。申请执行人李翠敏与被执行人刘炜公证债权文书纠纷一案中，依据山东省菏泽市曹州公证处作出的（2015）菏曹州执字第27号执行证书和菏泽市牡丹区人民法院做出的（2020）鲁1702执异82号执行裁定书责令被申请执行人刘炜偿还申请人李翠敏借款本金36万元及利息。因被申请执行人刘炜未履行生效法律文书中确定的义务，在执行过程中，菏泽市牡丹区人民法院依法拍卖被执行人刘炜所有的位于菏泽市牡丹区房产一套（房产证号：菏市房权证市直字第1××8号），两次拍卖均因无人参与竞买流拍，申请人李翠敏同意以最后流拍价739360.00元接受该房产以物抵债。菏泽市牡丹区人民法院依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十九条、第二十八条、第二十九条的规定作出裁定：将被执行人刘炜所有的位于菏泽市牡丹区房产一套（房产证号：菏泽市房权证市直字第1××8号）房产权属裁定归申请人所有。贵院因刘炜非法吸收公众存款罪一案于2021年6月7日作出（2021）鲁1702执1582号之一执行裁定对涉案房产执行查封，后因（2015）菏曹州执字第27号执行证书及（2020）鲁1702执异82号执行裁定于2021年6月8日作出（2021）鲁1702执恢90号之一执行裁定对涉案房产查封。且于2021年6月26日作出的（2021）鲁1702执恢90号之二执行裁定涉案房产权属归申请人所有。综上，涉案房产的权属已不再是被申请人刘炜的，而是申请人李翠敏的。申请人认为贵院作出（2021）鲁1702执1582号之一裁定应予以解除。申请人特提出执行异议申请。恳请贵院查明事实真相，解除对涉案房产的查封。为证明其主张，异议人李翠敏向本院提供以下证据：1、刘炜借款收据、房屋他项权证、房屋最高额抵押合同、(2015)菏曹州证民字1668号公证书、（2015）菏曹州执字第27号执行证书、（2015）菏牡执字第2093-2号执行裁定书各一份，证明抵押借款事实的存在及合法性；2、山东镒得拍卖有限公司增值税发票、债权转让协议、（2020）鲁1702执异82号执行裁定书各一份，证明债权依法转让；3、（2021）鲁1702执恢90号之一执行裁定书一份，证明2021年6月8日，在司法网拍期限内李翠敏申请查封刘炜房屋；4、（2021）鲁1702执恢90号之二执行裁定书一份，证明2021年6月26日李翠敏依法取得对房屋的所有权；5、刘炜贷款利息计算表一份，证明李翠敏执行刘炜案件标的额的计算方法；6、关于（2015）菏曹州执字第27号执行证书的解释一份，证明李翠敏执行公证处刘炜案件标的额的计算法定依据；7、（2021）鲁1702执1582号之一执行裁定书一份，证明其他案件中案涉房屋被查封情况；8、房产证一份，证明房屋登记在刘炜名下，房屋合法获取不是非法所得。被执行人刘炜在本院向其送达执行异议申请书及答辩通知书后，未向本院提供书面意见。本院查明:被执行人刘炜犯非法吸收公众存款罪一案，本院于2020年10月22日作出（2020）鲁1702刑初63号刑事判决，判决：“一、被告人刘炜犯非法吸收公众存款，判处有期徒刑三年，并处罚金人民币12万元。二、继续追缴被告人刘炜的非法所得，责令退赔给各集资人。”被告人刘炜不服本院作出的该判决，向菏泽市中级人民法院提起上诉。菏泽市中级人民法院于2020年11月24日作出（2020）鲁17刑终325号刑事裁定，裁定：“驳回上诉，维持原判。”因被告人刘炜未履行生效法律文书确定的义务，本院依法立案执行，执行案号为（2021）鲁1702执1582号。本院于2021年6月7日作出（2021）鲁1702执1582号之一，裁定：“一、查封被执行人刘炜名下位于菏泽市路南华英路西）东（1＃）楼405室（房产证号：1××8）的房产一处。……二、查封期限为三年（时间从2021年6月7日起至2024年6月6日止）。”另查明，2014年3月24日，菏泽农村商业银行股份有限公司牡丹园支行与刘炜签订《个人借款合同》、《最高额抵押合同》，并在曹州公证处进行公证，公证书编号（2014）菏曹州证经字第384号。根据上述合同约定，刘炜向菏泽农村商业银行股份有限公司借款360000元，借款期限为三十六个月，自2014年4月8日起至2017年3月23日止。该笔借款由刘炜用单独所有的房产进行抵押登记提供担保。2015年9月29日，申请执行人菏泽农村商业银行股份有限公司向曹州公证处提出申请，对刘炜不按时履行债务进行强制执行。山东省菏泽市曹州公证处出具（2015）菏曹州执字第27号执行证书。2016年3月29日，本院作出（2015）菏牡执字第2093-2号执行裁定，裁定：“一、查封被执行人刘炜在菏泽市的房产一套（房产证号为：菏市房权证市直字第1××8号。）……三、查封期限为三年，自2016年3月31日至2019年3月30日止。”2016年4月20日，本院作出（2015）菏牡执字第2093-3号执行裁定，裁定：“终结山东省菏泽市曹州公证处（2015）菏曹州执字第27号执行证书的本次执行程序。”菏泽农村商业银行股份有限公司与李翠敏签订债权转让协议，将菏泽农村商业银行股份有限公司将依法享有的刘炜贷款本金及应收利息的全部债权转让给李翠敏。贷款债权金额：截止2020年5月19日甲方享有刘炜贷款本息。转让价款：本协议项下刘炜贷款债权的转让价格共计人民币（大写）肆拾贰万元整。李翠敏于2020年8月10日向本院申请变更其为本案的申请执行人，本院于2020年9月30日作出（2020）鲁1702执异82号执行裁定书，裁定：“变更李翠敏为本案的申请执行人。”2020年12月9日，申请执行人李翠敏向本院申请恢复执行。本院于2021年2月1日依法予以立案，案号为（2021）鲁1702执恢90号。2021年6月8日，本院作出（2021）鲁1702执恢90号之一执行裁定，裁定：“一、查封被执行人刘炜在菏泽市路南华英路西）东（1＃）楼405室的房产一处（产权证号：菏市房权证市直字第1××8号）”，三、查封期间为三年，自2021年6月8日至2024年6月7日止。2021年4月19日，本院作出（2021）鲁1702执恢90号执行裁定，裁定：“拍卖被执行人刘炜所有的位于菏泽市牡丹区房产一套（房产证号：菏市房权证市直字第1××8号）。”申请执行人李翠敏与被执行人刘炜公证债权文书纠纷一案，本院于2021年6月26日作出（2021）鲁1702执恢90号之二执行裁定，裁定：“一、将被执行人刘炜所有的位于菏泽市牡丹区房产一套（房产证号：菏市房权证市直字第1××8）以流拍价739360.00元抵偿给申请人李翠敏，抵清欠申请人李翠敏的借款本金36万元及利息款391054.93元。该涉案房产的所有权自本裁定送达申请执行人李翠敏时起转移，归申请人李翠敏所有。……。”2021年6月28日，本院作出（2021）鲁1702执恢90号执行案件结案通知书，对该案作结案处理。本院认为，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十七条规定：“查封、扣押、冻结期限届满，人民法院未办理延期手续的，查封、扣押、冻结的效力消灭。”＜最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释＞第四百八十七条规定：“人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。”本案中，本院（2015）菏牡执字第2093-2号执行裁定对案渉房产的查封期限自2016年3月31日至2019年3月30日止。在查封期限届满前，申请执行人未向本院申请延长期限，本院也未依职权办理续行查封手续，致使案渉房产的查封效力消灭。在查封效力消灭的情况下，本院另案于2021年6月7日作出（2021）鲁1702执1582号之一执行裁定，查封被执行人刘炜名下位于菏泽市东（1＃）楼405室房产的执行行为于法有据，并无不当。异议人李翠敏请求撤销本院作出的（2021）鲁1702执1582号之一执行裁定的异议理由不成立，本院依法不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项规定，裁定如下：驳回异议人李翠敏的异议请求。如不服本裁定，可在本裁定送达之日起十日内，向山东省菏泽市中级人民法院申请复议。审 判 长  王 辉审 判 员  王清峰审 判 员  贾艳平二〇二一年八月二十六日法官助理  郭 芹书 记 员  张景花