湖南省长沙县人民法院民 事 判 决 书（2021）湘0121民初8327号原告：沅江市胜丰石业有限公司，住所地：湖南省益阳市沅江市经济开发区青年坝社区永发路3号，统一社会信用代码：91430981MA4PMCMMXT。法定代表人：黄丰，执行董事。委托诉讼代理人：刘利，湖南云天律师事务所律师。被告：湖南峰泽兴庭酒店有限公司，住所地：湖南省长沙县黄兴镇打卦岭村黄江大道一段995号A栋1-12层，统一社会信用代码：91430121MA4PMK9Y78。法定代表人：高峰。被告：高峰，男，1984年10月29日出生，汉族，住湖南省沅江市。原告沅江市胜丰石业有限公司（以下简称胜丰公司）与被告湖南峰泽兴庭酒店有限公司（以下简称峰泽兴庭酒店）、高峰装饰装修合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告胜丰公司的委托诉讼代理人刘利到庭参加了诉讼。被告峰泽兴庭酒店、高峰经本院合法传唤后,无正当理由拒不到庭参加诉讼,本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告胜丰公司请求本院判令：1.两被告偿还原告所欠工程款230000元，利息4624元（按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率3.85%/年从2020年12月31日暂计至2021年7月6日，其后按贷款市场报价利率3.85%/年计算至全部款项付清之日止）；2.确认原告在峰泽兴庭酒店工程折价或者拍卖的价款在230000元内享有建设工程价款优先受偿权；3.由被告承担本案诉讼费用。被告峰泽兴庭酒店、高峰均未答辩。查明的事实经审理查明，本院确认如下法律事实：一、原告胜丰公司系自然人独资的有限责任公司，经营范围包括大理石销售、加工、安装、室内装饰工程设计、施工等。被告峰泽兴庭酒店于2018年6月13日注册成立，系自然人投资的有限责任公司，股东为被告高峰及案外人谭希元，其中被告高峰持股51%、谭希元持股49%。公司住所地为长沙县黄兴镇打卦岭村黄江大道一段995号A栋1-12层，该住所系被告高峰自该房屋所有权人处承租而来。二、2018年8月，经介绍认识后，被告高峰将即被告峰泽兴庭酒店内大理石部分的加工安装工程发包给原告胜丰公司进行施工，承包形式为包工包料，双方未签订书面合同。三、达成上述口头协议后，原告胜丰公司组织人员进场施工至2019年年初完工并交付使用。四、2019年2月8日，经双方结算确定，被告峰泽兴庭酒店尚欠原告胜丰公司工程价款230000元。对此，被告高峰向原告胜丰公司手写欠条一份，载明：今欠到胜丰石材黄丰大理石工程款共计人民币贰拾叁万圆整（￥230000.00元），于2020年12月31日前结清。4309811984××××××××,欠款人：高峰2019.2.8。被告高峰在其签名处加盖了被告峰泽兴庭酒店合同专用印章。五、欠条出具后，被告峰泽兴庭酒店、高峰至今均分文未付。经催要未果后，原告胜丰公司为维护其合法权益，遂诉至本院，提起前述诉请。六、被告峰泽兴庭酒店现已关门停业，且与房屋所有权人存在房屋租赁合同纠纷诉讼。判决的理由与结果本院认为：一、被告峰泽兴庭酒店、高峰经本院合法传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃其相应的诉讼权利，不影响本院依据审理查明的事实，依法做出裁判；二、依法成立的合同，自成立时生效，合同当事人均应根据诚实信用原则全面履行义务。本案中，原告胜丰公司系依法从事大理石销售、加工、安装、室内装饰工程设计、施工等经营的企业法人，被告峰泽兴庭酒店将其大理石加工安装的装饰装修工程发包给原告胜丰公司进行施工，意思表示真实、合法有效，双方因此形成了事实的装饰装修合同法律关系，双方当事人均应依约行使合同权利、履行各自义务。原告胜丰公司已按约完成工程施工并交付被告峰泽兴庭酒店使用，被告峰泽兴庭酒店即应支付相应工程价款。经双方结算确认，被告峰泽兴庭酒店欠付原告胜丰公司工程款230000元并约定了付款期限，但被告峰泽兴庭酒店至今分文未付，其行为已然构成违约，应当承担继续履行、赔偿损失等违约责任。故原告胜丰公司要求被告峰泽兴庭酒店支付欠付工程款230000元并按年利率3.85%的标准支付自2020年12月31日至工程款实际清偿之日止的利息之诉求，符合法律规定，本院予以支持；三、装饰装修工程具备折价或者拍卖条件，装饰装修工程的承包人有权就该装饰装修工程折价或者拍卖的价款在工程价款范围内主张优先受偿。但装饰装修工程的发包人不是建筑物的所有权人或者承包人与建筑物的所有权人之间没有合同关系的除外。本案装饰装修工程的发包人即被告峰泽兴庭酒店并不是其所在房屋的所有权人，而是房屋承租人，故原告胜丰公司主张被告峰泽兴庭酒店工程折价或者拍卖的价款在230000元内享有建设工程价款优先受偿权，缺乏事实及法律依据，本院不予支持。另，鉴于被告峰泽兴庭酒店非自然人独资控股的公司，被告高峰作为法定代表人向原告胜丰公司出具欠条的行为应视为职务行为，其法律效力应归属于被告峰泽兴庭酒店，故对原告胜丰公司主张被告高峰对本案被告峰泽兴庭酒店的上述债务承担共同责任之诉求，缺乏法律依据，本院不予支持。综上，根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百八十六条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条、第十七条、第十八条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、限被告湖南峰泽兴庭酒店有限公司于本判决生效之日起十日内向原告沅江市胜丰石业有限公司支付欠付工程款项230000元及利息（利息以230000元为基数按年利率3.85%的标准计算自2020年12月31日至工程款实际清偿之日止）；二、驳回原告沅江市胜丰石业有限公司的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，即应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4819元，减半收取2409.5元，由被告湖南峰泽兴庭酒店有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判长  沈金勇二〇二一年八月四日书记员  饶汝晴附：判决适用的法律法规条文《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。建设工程施工合同有效，但建设工程经竣工验收不合格的，工程价款结算参照本解释第三条规定处理。第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。