山西省昔阳县人民法院民 事 判 决 书(2021）晋0724民初54号原告：李文斌，男，1984年12月10日生，汉族，住昔阳县。委托诉讼代理人：赵慧婷，山西迅逸律师事务所，律师。被告：卜潇峰，男，1986年9月13日生，汉族，住昔阳县。被告：赵海亮，男，1986年6月19日生，汉族，住昔阳县。委托诉讼代理人：赵玉卿，山西宇清律师事务所，律师。原告李文斌与被告卜潇峰、赵海亮装饰装修合同纠纷一案，本院于2021年1月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。诉讼期间，原告李文斌申请对某商务酒店的装修工程实际施工价值进行鉴定，因存在《建设工程造价鉴定规范》GB/T51262-2017第3.3.6条第1项原因，鉴定无法继续进行，终止鉴定。原告李文斌及其委托诉讼代理人赵慧婷，被告赵海亮的委托诉讼代理人赵玉卿到庭参加诉讼。被告卜潇峰经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、依法判令解除原告李文斌与被告卜潇峰所签订的装修合同；2、依法判令被告卜潇峰退还原告李文斌的预付装潢款547147.8元，被告赵海亮承担连带退款之责。3、依法判令被告卜潇峰、赵海亮给付原告李文斌违约金665000元。4、依法判令被告卜潇峰、赵海亮承担逾期损失费300000元。事实与理由：2020年6月6日，原告与被告卜潇峰签订装修合同，约定原告将某底商的预定名称为某商务酒店整体装修、维护工作委托被告卜潇峰进行装修装饰，施工面积为1350㎡（负一层至三层），工程期间为100天，即从6月5日至9月15结束，工程总价款1900000元，按照工程进度支付工程款。合同签订后，原告按约定先行支付了部分工程款，被告安排工人进行施工，施工期间原告又陆续支付工程款，总共支付工程款为1050000元。但被告未按照合同约定的工程进度进行，只干了部分工程，含拆除、土建、负一层至三层地面、墙面、水路、电路、监控等，约定的工程竣工时间到期后，还有大部分工作没有完成，后续的采购、预定材料等工作均未进行，原告多次催促无果。2020年11月27日，被告卜潇峰给原告说，无法继续施工，合同无法继续履行，表示要解除合同，双方协商退款、违约事宜，未能达成一致。被告卜潇峰、赵海亮共同承包原告的工程，签署书面合同时，被告卜潇峰签字确认，后期组织施工由被告赵海亮负责，二人系合伙关系。原、被告签订的合同是双方真实意思表示，对双方均有约束力，被告未能按合同约定的工期完成约定事项，其行为已经严重违约，在原告支付了大部分工程款后，其并未按合同约定的事项交付图纸，完成整装检修及后期维护等事项，导致原告的酒店无法顺利完工，交付使用，给原告造成巨大的经济损失，原告已经支付的工程款远远超过被告实际施工价值，鉴于被告已经无能力继续履合同，其也有解除合同意向，故请求解除合同，并要求二被告返还预付装潢款547147.8元（1050000元-544532元×85%)，承担违约金665000元[1900000元×5%×7（延期了7个10天）]，逾期损失300000元（原告在银行的贷款利息50000元×6个月），合计151247.8元，被告赵海亮、卜潇峰系合伙人，二人共同承包原告的工程，被告赵海亮应对此承担连带责任。经多次协商无果，提起诉讼。被告卜潇峰辩称，1、此工程交给施工方李某某850000元，画图花费50000元，施工方欠工人、材料商350000元，合计1250000元。原告所述的工程量与实际工程量不符。2、合同约定第一次支付工程款为570000元，原告实际支付550000元，10月25日我通知原告准备第二笔工程款，11月24日原告才全部支付。原告违约在先，我只承担部分违约责任。工期违约，我不承担违约背后产生的经济损失。3、合同签订时，没有预算图纸，装修过程中，图纸反复修改，预算不能确定，不能施工，这是导致违约的主要原因。且冬季到来，不适合继续施工，否则，工程质量无保证。4、合同签订时，口头约定我垫资500000元，由于工程各种主材材料需原告决定，且定价太高，高出我的预算，1900000元已不够完成合同所有项目，所以决定终止合同。被告赵海亮辩称，1、原告与被告卜潇峰签订的装修合同上没有被告赵海亮签名，被告赵海亮不是合同相对人，此合同与被告赵海亮无任何利害关系。2、原告诉称被告是合伙关系与实际情况不符，也缺乏相应确凿证据。被告卜潇峰与施工方李某某签订的装修合同中被告赵海亮的签名，非被告赵海亮亲笔所写，是被告卜潇峰冒名所签。被告卜潇峰、赵海亮与施工方李某某已签订昔阳县西庄宾馆装修合同的补充协议，三方约定，被告赵海亮无偿、自愿、一次性退出昔阳县西庄宾馆装修合同，被告赵海亮基于该合同享有的一切权利义务，一切债权债务全部由李建钢、被告卜潇峰承继。3、被告卜潇峰出具情况说明，被告赵海亮与本案无关，一切责任由被告卜潇峰承担。综上，被告赵海亮主体不合适格，请求驳回原告对被告赵海亮的诉讼请求。原告向本院提交证据如下：1、宾馆装修合同1份，证实合同约定委托方（甲方）李文斌,承接方（乙方）卜潇峰，工程地址昔阳县××小区××房，施工面积1350平方米，施工内容详见本合同附件施工预算和施工图，工程开工日期2019年6月5日，工程竣工日期2019年9月15日，工程总天数100天，（如果有特殊原因，可根据实际情况在甲方同意，由甲方出具书面形式后方可顺延工期。延期按违约处置，每延期10天违约金按总价款5％赔付。），工程价款1900000元，付款方式合同一经签订，甲方即应付工程材料款和施工工费的30％（570000元），当工期进度瓦工结束即铺地结束，甲方即第二次付施工工费的25％（475000元），注：第二次付款多付25000元，在最后质保中扣除。当整装工程全部完工（剩余安装工程由乙方负责配合安装调试）时甲方即第三次付施工方20％（380000元）。剩余20％（380000元）工程款在开张营业起每月支付乙方100000元。2021年2月11号前结清。本合同预留5％（95000元）工程款作为售后维护保障款。注：由于前期已提前支付25000元，所以质保款为70000元。乙方为甲方提供售后保障，如乙方不能提供正常售后配套维护。甲方有权扣除本款项。并以违约处置，违约金为工程款的10％.甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。违约责任，合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5％作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使造成对方的实际损失超过违约金的，应进行补偿。合同落款处，甲方（签章）李文斌签名并按指印,乙方（签章）卜潇峰签名并按指印，签约日期2020.6.6号。2、宾馆装修合同复印件1份，证实合同约定委托方（甲方）赵海亮,承接方（乙方）李某某，工程地址昔阳县××小区××房，施工面积1400平方米，施工内容详见本合同附件施工预算和施工图，工程开工日期2019年6月5日，工程竣工日期2019年9月10日，工程总天数95天，（如果有特殊原因，可根据实际情况在甲方同意，由甲方出具书面形式后方可顺延工期。延期按违约处置，每延期10天违约金按总价款5％赔付。），工程价款1700000元，付款方式，合同一经签订，乙方进场一周内，甲方即应付工程材料款和施工工费的20％（340000元），当工期进度土建完成即砌墙结束，甲方即第二次付施工工费的20％（340000元），当工期木工工程结束后，甲方第三次付施工工费的20％（340000元）。在施工整装工程全部完工（剩余安装工程由乙方负责配合安装调试）时甲方即第四次付施工工费的20％（340000元）.剩余15％（255000元）在2021年2月11号前结清。尾款5％（85000元）乙方为甲方提供售后保障款，如乙方不能提供正常售后配套维护，甲方有权扣除本款项。并以违约处置，违约金为工程款的10％。质保金5％（85000元）两年内无质量问题，在2022年10月1日前结清。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。违约责任，合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5％作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。合同落款处，甲方（签章）赵海亮签名并按指印,乙方（签章）昔阳县顺兴建筑装饰有限公司印、李某某印。此装修合同证明被告卜潇峰、赵海亮共同承包原告的工程，在合同履行过程中，又将工程承包给李某某施工，并以被告赵海亮的名义签订了施工合同。3、酒店预算1份，酒店增项1张，酒店装修设计方案17张，酒店工程进展情况及实际施工价值表10张，证实案涉商务酒装修工程设计方案、预算价款，施工现状及估算实际施工价值为502852.2元。4、微信聊天记录打印件4张，证实被告卜潇峰与原告微信聊天时称，原告给了其1050000元，并表示工程干不下去了，其将活包给了建刚。5、转账记录16张，证实原告给付被告卜潇峰工程款情况。6、还款明细3页，证明原告还款情况。原告提供的证据，经当庭质证，被告赵海亮的质证意见如下：1、被告卜潇峰签字的合同我方认可。如果被告赵海亮参与谈判，为什么被告赵海亮不在合同上签字？2、对于被告赵海亮与李某某签订的合同，是被告卜潇峰未经被告赵海亮同意的前提下在合同上签的赵海亮的名字，这不是被告赵海亮的真实意思表示，更证明不了被告卜潇峰、赵海亮是合伙关系。3、工程款都转给被告卜潇峰，既然还有被告赵海亮，为什么转款只转给被告卜潇峰？说明装修工程承包人只是被告卜潇峰一人。4、利息是否与本工程有关?违约金不应超过法律规定，损失与违约金是否能进行单独计算？请依法裁判。5、对其他证据，我方不清楚，不进行质证。被告赵海亮向本院提交证据如下：1、宾馆装修合同1份，该合同与原告提供的，甲方为赵海亮,乙方为李某某的昔阳县西庄宾馆装修合同内容一致，该合同落款处，仅有乙方（签章）昔阳县顺兴建筑装饰有限公司印、李某某印。2、宾馆装修合同的补充协议1份，证实协议约定原合同甲方（甲方）赵海亮，施工方（乙方）昔阳县顺兴建筑装饰有限公司，原合同乙方，法定代表人李某某，发包方（丙方）卜潇峰，经甲、乙、丙三方友好协商，共同决定，甲方赵海亮无偿、自愿、一次性完全退出2020年6月5日甲乙双方签订的《昔阳县西庄宾馆装修合同》。甲方赵海亮基于该合同享有的一切权利义务，一切债权债务全部由丙方、乙方共同承继，协商变更。协议落款处，甲方赵海亮签名并按指印，乙方昔阳县顺兴建筑装饰有限公司印，李某某签名并按指印，丙方卜潇峰签名并按指印，2020年10月10日。3、卜潇峰的情况说明1份，证实施工方为我委派李某某所承建。本工程一切经济纠纷和责任，与赵海亮无关，一切责任由我承担。被告赵海亮提供的证据，经当庭质证，原告的质证意见如下：1、对合同真实性有异议，与我方在李某某处取得的合同存在重大出入，我方提供的合同有被告赵海亮签字，说明这个合同经被告赵海亮签字确认。三方协议中明确反映，合同的当事人为三方，说明赵海亮曾经签订该合同，如果没有签订合同就没有退出之说，从合同的连续性看出赵海亮曾经签订过西庄装修合同。2、对情况说明有异议，卜潇峰为本案被告，不能作为证人，情况说明是打印件，且其未出庭，无法证实情况说明的真实性。经审理查明，原告位于昔阳县××小区××房的酒店拟命名为某商务酒店,该酒店装修工程所涉两份合同名称均为昔阳县某宾馆装修合同。2020年6月6日，原告与被告卜潇峰签订的装修合同约定，委托方（甲方）李文斌,承接方（乙方）卜潇峰，工程地址昔阳县××小区××房，施工面积1350平方米（负一层至三层），施工内容详见本合同附件施工预算和施工图，工程开工日期2019年6月5日，工程竣工日期2019年9月15日，工程总天数100天，（如果有特殊原因，可根据实际情况在甲方同意，由甲方出具书面形式后方可顺延工期。延期按违约处置，每延期10天违约金按总价款5％赔付。），工程价款1900000元，及付款方式、违约责任等。就案涉装修工程，以甲方签名为赵海亮，乙方签名为昔阳县顺兴建筑装饰有限公司、李某某签订的合同约定，委托方（甲方）赵海亮,承接方（乙方）李某某，工程地址昔阳县××小区××房，施工面积1400平方米（负一层至三层），施工内容详见本合同附件施工预算和施工图，工程开工日期2019年6月5日，工程竣工日期2019年9月10日，工程总天数95天，（如果有特殊原因，可根据实际情况在甲方同意，由甲方出具书面形式后方可顺延工期。延期按违约处置，每延期10天违约金按总价款5％赔付。），工程价款1700000元，及付款方式、违约责任等。之后，原告给付被告卜潇峰工程款1050000元，李某某对案涉装修工程进行了施工。案涉装修工程至今未完工，实际施工工程量未确认。原告要求解除合同，被告卜潇峰表示终止合同。本院认为，原告与被告卜潇峰签订的昔阳县某宾馆装修合同，系双方当事人的真实意思表示，并未违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同，现原告要求解除合同，被告卜潇峰也要求终止合同，对原告和被告卜潇峰的意见，本院予以采纳，故原告的此项请求，本院予以支持。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，未能提供证据或证据不足的，应当承担不利后果。本案中，原告提出的退还其预付装潢款，给付其违约金，承担其逾期损失费等三项主张，提供了广聚德商务酒店工程进展情况及实际施工价值表、聊天记录，还款明细等证据，因原告未就违约的事实、逾期损失的产生、计算依据和方法，提供相应的证据，其提供的实际施工价值表为原告单方估算，被告卜潇峰对实际施工价值、违约事实持有异议，原告就此三项主张所举证据不充足，故对原告的此三项主张，本院不予支持。原告可待取得相关证据后，另行解决。本案法律事实，发生在《中华人民共和国民法典》生效前，适用当时的法律、司法解释的规定。被告卜潇峰经本院传票传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩及举证、质证的权利，承担相应的法律后果。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款、《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、解除原告李文斌与被告卜潇峰于2020年6月6日签订的宾馆装修合同。二、驳回原告李文斌的其他诉讼请求。本案诉讼费9204.67元，由原告李文斌、被告卜潇峰各半负担，向本院缴纳。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山西省晋中市中级人民法院。审判员  王乃武二〇二一年八月六日书记员  孔华丽