湖南省岳阳市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）湘06执复67号 复议申请人（案外人）：危光松，男，1968年1月12日出生，住所地湖南省岳阳市岳阳楼区。 申请执行人：陈凡，男，1978年1月29日出生，住所地湖南省岳阳市岳阳楼区。 被执行人：李国清，男，1974年10月6日出生，住所地湖南省岳阳市岳阳楼区。 被执行人：张峰，女，1982年3月18日出生，住所地湖南省岳阳市岳阳楼区。 被执行人：候润博，男，1977年6月3日出生，住所地湖南省岳阳市岳阳楼区。 复议申请人危光松不服岳阳市岳阳楼区人民法院(以下简称执行法院）（2021）湘0602执异33号执行裁定，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 执行法院查明，案外人危光松与候润博、毛恋、平江县恒伍矿业有限公司民间借贷纠纷一案，该院2017年8月29日作出（2017）湘0602民初4726号《民事调解书》，确认1、候润博偿还危光松借款本金3116616元，利息自2017年8月31日按月利率1.5%计算。2、偿还方式为2017年12月20日前偿还500000元及相应利息，2018年6月20日前偿还654154元及相应利息，2018年12月20日前偿还654154元及相应利息，2019年6月20日前偿还654154元及相应利息，2019年12月20日偿还654154元及相应利息。3、毛恋对债务承担共同清偿责任，平江县恒伍矿业有限公司对债务承担连带清偿责任。2017年11月14日该院依据危光松的申请，作出（2017）湘0602执保821号《民事裁定书》，裁定对候润博所有位于岳阳市房屋（预告登记号为Ｆ0021668）实施了财产保全。此后因候润博未履行生效调解书确定的义务，2018年6月14日危光松向该院申请强制执行，2018年8月23日该院依法对候润博的房屋进行了拍卖，《拍卖标的物议价协议书》确认了该房屋上存在抵押，保证中国银行贷款债权140000元，房屋经拍卖流拍后，2019年1月28日该院作出（2018）湘0602执1553号之一《执行裁定书》，裁定：一、将被执行人候润博的坐落于岳阳市为Ｆ0021668的房屋作价810000元，交付申请执行人危光松抵偿被执行人候润博所欠债务，所有权自本裁定送达申请执行人危光松时转移。二、申请执行人危光松可持本裁定书到登记机构办理相关产权过户登记手续。在该裁定作出前五天，陈凡与候润博、李国清、张峰因民间借贷纠纷向该院提起诉讼，2019年1月23日该院作出（2019）湘0602执保52号《民事裁定书》，裁定冻结候润博名下预告登记号为Ｆ0021668房屋一套，协助通知书于2019年1月24日送达岳阳市不动产登记中心。2019年4月3日陈凡诉候润博、李国清、张峰民间借贷一案该院调解结案，（2019）湘0602民初713号《民事调解书》确认：一、李国清、张峰2019年5月31日前偿还借款本金50万元，2020年1月18日前偿还本金20万元，2020年12月31日前偿还本金50万元。二、李国清、张峰按上述期限履行义务，原告陈凡放弃包括利息在内的其他诉讼请求，并在履行第一笔义务时，申请解除候润博名下财产的保全；未按期限履行付款义务，导致陈凡强制执行，李国清、张峰还应支付2017年1月30日前的利息24.1万及此后按月利率支付款项还清之日的后续利率，被告候润博承担连带偿还责任。该调解书生效后，因李国清、张峰未履行调解书确定的义务，陈凡于2019年7月2日向该院申请执行，诉讼中对候润博房屋的保全亦自动转为执行中的保全。 执行法院认为，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条规定“对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产，其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结。查封、扣押、冻结解除的，登记在先的轮候查封、扣押、冻结即自动生效”。该法的三十条第二款规定“查封、扣押、冻结的财产已经被执行拍卖、变卖或者抵债的，查封、扣押、冻结的效力消灭”。候润博房屋因危光松案、陈凡案被人民法院先后查封冻结，陈凡申请的财产保全处于轮候序位，依照前述第二十八条规定不发生法律效力。此后危光松案中候润博的房屋被人民法院强制拍卖，依照前述第三十条第二款规定陈凡案的轮候查封对本院（2018）湘0602执1553号执行裁定不产生妨碍，故危光松以候润博的房屋已被拍卖为由提出执行异议请求解除轮候查封无法律依据，对此本院不予支持。据此，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条之规定，裁定驳回案外人危光松的异议申请。 危光松申请复议称，请求撤销执行法院（2021）湘0602执异33号执行裁定书，并请解除被申请人陈凡申请对岳阳市房屋采取的查封措施。理由：一、被申请人陈凡申请岳阳市岳阳楼区人民法院对案涉房屋采取的查封措施侵害了申请人的合法权益，应当予以解除。二、原裁定认为被申请人的轮候查封对申请人不产生妨碍，系事实认定错误。岳阳市房屋虽经执行法院（2018）湘0602执1553号之一《执行裁定书》裁定给申请人，但经过申请人向房产登记部门咨询了解，如被申请人的轮候查封措施不解除，将会导致申请人无法办理过户登记，会给申请人完全行使物权造成严重的障碍。 本院对执行法院查明的事实予以确认。 本院认为，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十六条规定“对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产，其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结。查封、扣押、冻结解除的，登记在先的轮候查封、扣押、冻结即自动生效。其他人民法院对已登记的财产进行轮候查封、扣押、冻结的，应当通知有关登记机关协助进行轮候登记，实施查封、扣押、冻结的人民法院应当允许其他人民法院查阅有关文书和记录。其他人民法院对没有登记的财产进行轮候查封、扣押、冻结的，应当制作笔录，并经实施查封、扣押、冻结的人民法院执行人员及被执行人签字，或者书面通知实施查封、扣押、冻结的人民法院。”轮候查封，是指对其他人民法院已经查封的财产，执行法院在财产登记机关进行登记或者在其他人民法院进行记载，查封依法解除后，在先的轮候查封自动转化为正式查封。结合相关的规定和司法实践，如果首封法院对查封财产进行全部处分，则轮候查封自始未产生查封效力，因为轮候查封仅自在先查封已经解除后才发生法律效力。本案中，执行法院于2017年11月14日依据复议申请人危光松的申请，作出（2017）湘0602执保821号民事裁定书，裁定对候润博所有位于岳阳市房屋（预告登记号为Ｆ0021668）实施了财产保全。而陈凡与候润博、李国清、张峰因民间借贷纠纷一案，执行法院于2019年1月23日作出（2019）湘0602执保52号民事裁定书，裁定冻结候润博名下预告登记号为Ｆ0021668房屋一套，协助通知书于2019年1月24日送达岳阳市不动产登记中心，该查封措施在复议申请人危光松申请对候润博所有位于岳阳市房屋（预告登记号为Ｆ0021668）查封措施之后，系轮候查封。在复议申请人危光松申请对候润博所有位于岳阳市房屋（预告登记号为Ｆ0021668）查封措施未解除查封之前，未产生查封的效力。执行法院作出（2019）湘0602执保52号民事裁定书，裁定冻结候润博名下预告登记号为Ｆ0021668房屋一套，并无不当，并未侵害复议申请人的合法权益。二、执行法院于2019年1月28日作出（2018）湘0602执1553号之一执行裁定书，裁定将被执行人候润博的座落于岳阳市为Ｆ0021668的房屋作价810000元，交付申请执行人危光松抵偿被执行人候润博所欠债务，所有权自本裁定送达申请执行人危光松时转移。因被执行人候润博的上述房屋被以物抵债给了申请执行人危光松，且房屋所有权自裁定书送达给申请执行人危光松时就已经转移给了危光松，故陈凡申请对候润博名下预告登记号为Ｆ0021668房屋一套冻结在没有产生查封效力的情况下，不会导致复议申请人无法办理过户登记，也不会给复议申请人完全行使物权造成严重的障碍。综上，危光松复议申请理由均不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第一项之规定，裁定如下： 驳回危光松的复议申请，维持湖南省岳阳市岳阳楼区人民法院（2021）湘0602执异33号执行裁定。 本裁定为终审裁定。 审判长  陈建华 审判员  李江明 审判员  曹 波 二〇二一年八月十九日 书记员  杨 维