浙江省瑞安市人民法院民事判决书（2021）浙0381民初8461号        原告：交通银行股份有限公司温州瑞安塘下支行（统一社会信用代码：91330381729137773X），住所地瑞安市塘下镇明珠大厦一楼。                负责人：戴红微，行长。                委托诉讼代理人：郑磊，系公司员工。                被告：邵玲琴，女，1970年1月14日出生），汉族，住瑞安市。                被告：潘孝道，男，1968年1月13日出生），汉族，住瑞安市。                原告交通银行股份有限公司温州瑞安塘下支行与被告邵玲琴、潘孝道金融借款合同纠纷一案，本院于2021年7月9日立案受理，原告诉请：1、判令被告邵玲琴、潘孝道立即归还原告借款本金865000元、利息51216.8元（其中暂算至2021年7月1日期内利息为2416.42元、期内利息复利为129.61元、罚息为47394.87元、罚息复利为1275.9元，2021年7月2日起以865000元为基数按年利率6.59025％计算至实际履行之日）；2、若被告邵玲琴、潘孝道未能履行上述债务，则依法拍卖、变卖原告依法享有抵押权，被告邵玲琴所有的位于塘下镇亿嘉华庭1幢1单元703室的房产，所得价款由原告在最高额债权150万元的范围内优先受偿；3、本案诉讼费由被告承担。本院适用简易程序立案受理后，依法于2021年8月5日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人郑磊、被告邵玲琴、潘孝道到庭参加诉讼。本案现已审理终结。                本院经审理认定事实如下：被告邵玲琴与被告潘孝道是夫妻关系。2017年9月6日被告邵玲琴与原告签订编号为温交银2017年302个贷最抵字809051号《最高额抵押合同》，合同约定：被告邵玲琴名下位于塘下镇亿嘉华庭1幢1单元703室的房产［房产证号：瑞安市房权证瑞（房）字第XXXX号，土地证号：瑞国用（2015）第XXXX号］为被告邵玲琴与原告在2017年9月6日至2022年9月6日期间签订的全部主合同提供最高限额为150万元的最高额抵押担保，抵押担保的范围包括各主合同项下债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用。并于2017年9月8日办理抵押登记手续［浙（2017）瑞安市不动产权证明第0029772号］。2018年9月6日被告邵玲琴与原告签订编号为201801333302999029200000180的《个人借款合同》，合同约定：原告向被告授予可循环使用贷款额度90万元，有效期24个月，还款方式为一次还本、分次付息法，每月21日为付息日。借款人未按时偿还贷款本金、支付利息，贷款人有权按逾期贷款的罚息利率计收利息，并对应付未付利息计收复利，罚息利率为合同约定利率上浮50％。2019年9月12日，被告邵玲琴向原告提交提款申请书申请贷款90万元，贷款期限2019年9月12日至2020年9月12日，贷款利率为基准利率加14.35个基点（一个基点为0.01％）。被告潘孝道同时在借款人栏签名。现查明，2019年9月12日全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款利率为年利率4.25％，合同约定上浮14.35个基点即年利率4.3935％。借款后，被告第十二期起利息未按约支付，借款到期后，被告仅于2020年9月23日偿还本金5000元、于2020年12月31日偿还本金10000元、于2021年3月31日偿还本金10000元、于2021年4月30日偿还本金10000元，余款至今未付。至2021年7月1日尚欠借款本金865000元、期内利息2416.42元、期内利息复利129.61元、罚息47394.87元。                本院认为，原告与被告邵玲琴之间的借款合同关系合法有效，依法受法律保护，被告邵玲琴应依约偿还借款本金、期内利息、罚息及期内利息的复利。借款到期后，原告已计收罚息，其主张再计算罚息的复息，本院不予支持。被告潘孝道作为被告邵玲琴的配偶，对本案借款有共同举债的意思表示，本案借款为二被告夫妻共同债务，被告潘孝道应承担共同偿还责任。据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条之规定，判决如下：                一、被告邵玲琴、潘孝道于本判决生效之日起十日内偿还原告交通银行股份有限公司温州瑞安塘下支行借款本金865000元、期内利息2416.42元、罚息（截止2021年7月1日为47394.87元，自2021年7月2日起以865000元为基数按年利率6.59025％计算至实际履行之日止）、期内利息复利（截止2021年7月1日为129.61元，自2021年7月2日起以2416.42元为基数按年利率6.59025％计算至实际履行之日止）；                二、若被告邵玲琴、潘孝道未履行上述第一项的给付义务，原告交通银行股份有限公司温州瑞安塘下支行对被告邵玲琴名下坐落于塘下镇亿嘉华庭1幢1单元703室的房产［房产证号：瑞安市房权证瑞（房）字第XXXX号，土地证号：瑞国用（2015）第XXXX号］折价或者拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。                三、驳回原告交通银行股份有限公司温州瑞安塘下支行其他的诉讼请求。                如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。                本案受理费12962元，减半收取6481元，由被告邵玲琴、潘孝道负担。                如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院。                    审判员吴国豪    二〇二一年八月五日            代书记员陈媛媛            7．【强制执行信用污点告知】义务人未在法律文书确定的期限内自动履行，一旦案件立案执行，义务人的被执行信息将成为信用污点，并被人民银行征信系统、各级信用信息平台记录在案。            二、执行风险告知            1．【申请保全、提供线索告知】权利人在诉讼过程中可以申请对义务人的财产采取保全措施，并尽可能地调查了解义务人的财产状况以及下落情况，积极向法院提供义务人的财产、下落线索，以提高财产保全和送达效率，提升生效法律文书的实际执行效果。            2．【申请破产权利告知】权利人发现企业法人不能清偿到期债务，且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，可以直接向企业住所地法院提出破产重整或者破产清算的申请。            3．【权利人申请执行期限告知】义务人未按期履行生效法律文书确定内容的，权利人应在法律文书生效之日或法律文书确定的履行期限届满之日起两年内向人民法院申请执行。            4．【执行不能风险告知】申请执行具有执行风险，权利人应当有执行风险意识。人民法院依照法定程序执行，如义务人已丧失履行法律文书确定义务的能力，且权利人又无法对义务人进行财产举证，将可能导致案件无法执行到位。这种后果是法院与权利人都不愿意发生的，但这是当事人商业风险、交易风险在执行阶段的继续，权利人应知悉并理解此类执行不能的风险。            注：义务人是指应当履行生效法律文书内容的债务人、被执行人；权利人是指享有生效法律文书赋予权利的债权人、申请执行人。