淮安市清江浦区人民法院民 事 判 决 书（2021）苏0812民初4897号原告：时某1，女，1965年9月3日出生，汉族，环卫工，住淮安市清江浦区。委托诉讼代理人：邵乃友（系时某1丈夫），男，1958年12月3日出生，汉族，打工，住淮安市清江浦区。委托诉讼代理人：陈倩，江苏天淮律师事务所律师。被告：胡某1，女，1939年10月24日出生，汉族，淮安市轴承厂退休职工，住淮安市清江浦区。被告：时某2，女，1961年8月4日出生，汉族，淮安市轴承厂退休职工，住淮安市清江浦区。被告：时某3，男，1963年8月10日出生，汉族，打工，住淮安市清江浦区。委托诉讼代理人：王永鑫，江苏山师行律师事务所律师。委托诉讼代理人：汪玲西，江苏山师行律师事务所律师。被告：时某4，女，1967年9月9日出生，汉族，淮安市轴承厂退休职工，住淮安市清江浦区。第三人：陈某，女，1966年3月22日出生，汉族，打工，住淮安市清江浦区。原告时某1诉被告胡某1、时某2、时某3、时某4法定继承纠纷一案，本院于2021年5月21日立案后，依法适用简易程序，于2021年6月15日公开开庭进行了审理。后因案件审理需要，本院依法追加被告时某3的妻子陈某作为第三人参与本案诉讼，并于2021年7月29日再次公开开庭进行了审理。原告时某1的委托诉讼代理人邵乃友，被告胡某1、时某2、时某3、时某4及被告时某3的委托诉讼代理人汪玲西第一次开庭时到庭参加诉讼；原告时某1的委托诉讼代理人陈倩，被告时某2、时某3、时某4及被告时某3的委托诉讼代理人王永鑫，第三人陈某第二次开庭时到庭参加诉讼，被告胡某1经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告时某1向本院提出诉讼请求：1、判令原告继承位于淮安市清江浦区份额，因房屋已被时某3、陈某夫妻出售，售价809400元，原告主张由被告时某3支付其中的十分之一即80940元；2、被告承担本案诉讼费用。事实和理由：原告与被告胡某1是母女关系，与其他被告是兄弟姐妹关系，第三人陈某与被告时某3系夫妻关系。原告父亲时贤武与胡某1婚后自建房屋一套，后时贤武于2003年8月14日去世，去世后该自建房面临拆迁，被告时某3找关系将拆迁房屋全部安置在自己名下，严重损害原告利益。现原告本人残疾，身患重大疾病需要治疗，巨额医疗费原告无力负担。原告丈夫在做工时也摔断了双腿，成为残疾人。原告多次通过村委会与被告时某3沟通，时某3表示愿意给一套住房给原告，但是一直没有兑现。现原告为治病，无奈提起诉讼，要求依法继承遗产，请求支持诉请。被告胡某1辩称：不同意给原告补偿款，家产都是给儿子的，女儿们都已经嫁出去了。被告时某2、时某4辩称：案涉房屋中即使有属于其的份额，其也不要，其自愿将该份额无偿赠与给被告时某3。被告时某3辩称：1、对原、被告之间的身份关系无异议。2、时贤武于2001年1月24日立遗嘱一份，遗嘱中载明“如有不测后事由时某3、陈某处理，家中所有财产归时某3、陈某继承”，与时某1及其他子女无关。3、案涉房屋并非被继承人时贤武的遗产，系时某3翻新、扩建原河堤路80号房屋后拆迁安置所得。原告诉称拆迁安置情况不属实，由于房屋老旧，属于危房，原、被告经沟通协商，均同意由时某3翻新扩建。原河堤路80号房屋中属于时贤武和胡某1的自建房屋仅为55平米，后由时某3推倒重建，故属于时贤武遗产的财产部分已于重建时不复存在。即便河堤路80号登记所有权人为时贤武，但拆迁安置协议中涉及的河堤路80号房屋实系时贤武去世后至房屋拆迁前由时某3出资建造后的房屋，故本案所涉房屋为时某3、陈某夫妻共同财产。无论是被继承人时贤武是否立有遗嘱，案涉房屋都不属于被继承人的遗产。4、2003年翻建房屋至2009年拆迁安置，后至本案起诉，原告从未主张过遗产，也未向被告提出要求，更没有通过村委会与被告沟通。综上，原告要求依法继承遗产没有事实和法律依据。请求驳回原告诉请。第三人陈某答辩意见同被告时某3。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院经审理认定事实如下：本案被告胡某1与时贤武系夫妻关系，二人共育有时某2、时某3、时某1、时某4四子女，居住于原淮阴市房屋内。该房屋于1990年11月20日领取淮房字第××号房屋所有权证，其中1号房为一层三间砖木结构55平方米、2号房为一层一间砖木结构21.38平方米、3号房为一层二间混合结构39平方米，登记所有权人为时贤武。时某2、时某4、时某1分别于1984年、1988年、1990年结婚后搬离该房屋。时某3与陈某系夫妻关系，胡某1与时贤武一直随儿子时某3生活。2003年9月10日，时贤武因病去世。2000年2月21日，时贤武撰写《房屋翻建申请报告》，以“因家人口较多，住房困难，破损严重，现已无法使用”为由，向原淮阴市清河区国土局申请在河堤路80号房屋院内建房，以改善居住条件。2002年5月31日，经原淮阴市规划局以淮规字第200230769号建设工程规划许可证批准，同意时贤武在河堤路80号院内新建附房：东西长7.5米，南北宽4.5米，一层，高3米，南北向，建筑面积计33.75平方米，东至与东院墙，南至南院墙，西墙距西附房4.85米。2002年12月16日，经淮安市规划局以淮规字第200232849号建设工程规划许可证批准，同意时贤武在河堤路80号院内进行危房改造：1、翻建主屋，东西长10米，南北宽5.5米，檐高3米，以室外自然地面起算，南向，坡顶，计55平方米，北墙与附房北墙标齐，东墙距自家围墙3.35米；2、翻建附房，东西长4.5米，南北宽4.75米，檐高2.4米，南向，坡顶，计21.38平方米，北墙与主屋北墙标齐，东墙与主屋西墙相靠。2009年5月，因南水北调截污导流工程建设需要，淮安市南水北调截污导流工程建设处作为拆迁人（甲方），时某3、陈某作为被拆迁人（乙方），淮安市青河房屋拆迁安置有限公司作为拆迁实施单位（丙方），三方共同签订《淮安市城市房屋拆迁补偿安置协议书》，对乙方位于河堤路80号的房屋（面积为167.28平方米，其中合法面积145.92平方米）进行拆迁。约定如下：一、甲方应付乙方房屋补偿款387848.94元，其中1号房：90图、登记面积60.66平方米、评估单价2746元、金额166572.36元；2号房：测绘图、登记面积39.73平方米、评估单价2746元、金额109098.58元；3号房：建工许可证F200230769、登记面积35.44平方米、评估单价2515元、金额89131.6元；4号房：测绘图、登记面积2.74平方米、评估单价2515元、金额6891.1元；5号房：测绘图、登记面积7.35平方米、评估单价2198元、金额16155.3元。……三、甲方应付乙方附属物、装饰、装潢及花草树木补偿款33558.4元。……四、甲方应付乙方其他安置补助费用（含搬家费、临时安置补助费、大病补助）18957.28元。五、补偿安置方式乙方自愿选择产权调换。六、为乙方安置坐落于本市大河新城14幢302室房屋（建筑面积108平方米，总价260593.2元）及24幢202室房屋（建筑面积69.89平方米，总价164878.12元），合计425471.32元。七、甲方应补偿乙方费用合计440364.62元，乙方应付甲方安置房费用425471.32元，冲抵后乙方应得14893.3元。……协议落款处被拆迁人签字为时某3、陈某夫妇。拆迁补偿安置款为被告时某3领取。2010年4月，因清河嘉园南侧绿化用地项目建设需要，淮安市清河城市资产经营有限公司作为拆迁人（甲方），时贤武（标注已故）、时某3作为被拆迁人（乙方），淮安市青河房屋拆迁安置有限公司作为拆迁实施单位（丙方），三方共同签订《淮安市城市房屋拆迁补偿安置协议书》，对乙方位于河堤路80号的房屋（面积为288.38平方米，其中合法面积219.27平方米）进行拆迁。约定如下：一、甲方应付乙方房屋补偿款732142.53元，其中1号房：规划许可证200232849、登记面积126.36平方米、评估单价3339元、金额421916.04元；2号房：测绘图、登记面积88.45平方米、评估单价3339元、金额295334.55元；3号房：室外楼梯、登记面积4.46平方米、评估单价3339元、金额14891.94元。……三、甲方应付乙方附属物、装饰、装潢及花草树木补偿款68866.6元。四、甲方应付乙方其他安置补助费用（含搬家费、临时安置补助费、大病补助）30674.5元。五、补偿安置方式乙方自愿选择产权调换。六、为乙方安置坐落于本市兴华花园（先后更名为华新桥小区、叶语世家花苑）8幢901室房屋（建筑面积103平方米，总价336810元）、9幢802室房屋（建筑面积68平方米，总价218280元），以及锦绣小区3幢503室（建筑面积136.43平方米，总价209569.08元），合计976282.63元。七、甲方应补偿乙方费用合计831683.63元，乙方应付甲方安置房费用976282.63元，冲抵后乙方应付144599元。……协议落款处签字为时某3。拆迁补偿安置款为被告时某3领取。2019年7月11日，淮安市清河地产开发有限公司与时某3、陈某就华新桥小区（即叶语世家花苑）8号楼901室房屋签订《商品房买卖合同》一份，同年10月31日，时某3、陈某办理房屋的权属登记手续。2020年12月3日，时某3、陈某将上述房屋出售给案外人，并办理了房屋所有权转移登记手续。以上事实，有当事人的庭审陈述，原、被告提供的社区证明、建设档案资料、居民死亡注销户口证明、房屋所有权证、遗嘱、拆迁安置协议、房屋买卖合同、不动产登记申请书等证据在卷佐证，本院予以确认。关于原河堤路80号房屋的建设情况。据时某3、陈某陈述：该房屋原有55平方米（主屋）为时贤武自建房，1989年时某3婚后出资加盖21平方米厨房（主屋旁边）和39平方米平房（厨房南边），直至时贤武去世前一直保持产权证上的房屋状况。翻建、新建的建设许可手续实际由时某3办理，2003年10月底由时某3、陈某夫妻二人翻建、加盖，还在夫妻俩住的房子上加盖了一层，故被拆迁房屋已不属于时贤武财产。据被告胡某1陈述：老房子的翻建系由时某3、陈某夫妻完成。据时某2、时某4陈述：不清楚时贤武有无说过翻建房子，即便说也是跟儿子时某3说；认可被拆迁房屋由时某3、陈某翻建、加盖，房屋具体翻建时间已经记不清楚，但应当是时贤武去世后推倒重建的，时贤武没有住过盖好的新房子。据原告时某1陈述：原河堤路80号房产证上所有权人为时贤武，不认可时某3所述在时贤武去世前出资建设厨房、平房；老房子由时贤武、胡某1所建；后续的房屋翻建工作由时贤武、时某3一起完成，新房在时贤武去世前两年就盖好了，且土地使用权是时贤武的，房屋拆迁也涉及宅基地的分配，故不能证明案涉房屋均是时某3、陈某夫妻共同财产。在案件审理过程中，时某3提供《遗嘱》、《委托书》一份并申请证人即遗嘱见证人之一的胡某2出庭作证，用以证明被拆迁房屋系时某3、陈某所建，即便可能存在属于时贤武个人财产部分也已通过遗嘱全部赠与二人。《遗嘱》载明：“时贤武、胡某1年龄较大身体不便，如有不测，后事由时某3、陈某处理，家中所有财产归时某3、陈某继承。特立此据。”正文下写有“时贤武、胡某1”字样并于“胡某1”处摁有手印；下方见证人处写有“胡某3、胡某2”字样并分别摁有手印；落款时间为“2001年元月份24号”。《委托书》载明：“现家中拆迁，因丈夫已过世，所有拆迁事宜全权由儿子时某3、儿媳陈某负责处理，所有房屋建造均由儿子时某3、儿媳陈某出钱所建。拆迁的回迁房和补偿款归时某3、陈某所有。”正文左下“见证人”及右下“委托人”处无签名但均摁有一手印；页面右下角处写有“胡某3、胡某2”字样并分别摁有手印；无落款时间据证人胡某2陈述：其是胡某1的堂弟，另一见证人胡某3系胡某1的亲弟弟，已去世。时贤武退休后住在河堤路80号，盖的三间小瓦房，时贤武夫妻和时某3夫妻一起住，三间一共五十几平房，大概四米多宽，十一米长。时贤武退休后两三年时就有脑血栓，每年都复发，其和胡某3常去探望，当时时贤武提起来说他身体越来越差，房产未来该怎么处理的问题，时贤武就跟胡某3说帮他代写个东西；写这份遗嘱时时贤武的精神状况还可以，基本可自理，现场就其和时贤武、胡某3三人；遗嘱内容除其签名和手印是自己所签所捺之外，其余全部都是胡某3写的，包括时贤武的名字，但遗嘱上的手印是时贤武和胡某3自己按的，遗嘱写好后，胡某3还喊胡某1按手印，遗嘱写好后放在时贤武处。2003年的时候，原河堤路80号房屋成危房了，时贤武身体不好也没有能力修建，需要委托书把产权过户给时某3，时某3才能拆掉重新建，所以就写了委托书。写委托书的时候，时贤武好像已经去世了，委托人是胡某1，我和胡某3作见证人。具体是谁写的已经记不清，我的名字是自己签的，也按了手印，胡某1应该是按了手印的。房屋翻建是在委托书写后，时某3将三间房子都拆掉重新盖了四间，楼上下共八间，三间小瓦房原来有一个小平房做厨房，翻盖的时候在小平房上又加了一层，也就是楼下五间楼上五间，一共一百多平方左右。此外又新建了两到三间，加了一个院子。房子盖好后胡某1也还是跟着时某3生活。时贤武生病期间大多是时某3在照顾，女儿也时常替换一下。对上述证据及证人证言，被告胡某1均予以认可，称遗嘱是胡某3写的，具体情况已经记不清楚，不知道写的内容，期间胡某3问家产给谁，其就说给儿子，也摁了手印；时贤武去世时没有跟其说过他的财产留给谁；委托书是时贤武办的，其也没管过。被告时某2、时某4对上述证据及证人证言予以认可，但陈述二人对遗嘱和委托书的情况不清楚。被告时某3陈述：写遗嘱时其不在场，遗嘱是胡某3在2001年上半年给其的，具体时间记不清；委托书在时贤武去世前即已写好，由时贤武将委托书和遗嘱一并给了时某3保管。原告时某1则对上述证据及证人证言均不认可，称字迹都是一个人完成，时贤武本人并没有按手印；对委托书所述内容亦不予认可；被拆迁的房子是时贤武翻盖，翻建房子的钱由时贤武和时某3一起出，原告丈夫邵乃友还曾在中间负责买材料和带瓦工，当时时某3还说以后要给时某1一套房子，所以才去帮忙的。本院认为，继承从被继承人死亡时开始。遗产是指自然人死亡时遗留的个人合法财产。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。继承权男女平等。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。关于案涉遗嘱的效力问题。根据被告胡某1及时某3的陈述，该遗嘱系时贤武2001年在世时由胡某3代写而成，系代书遗嘱。根据法律规定，代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。案涉遗嘱在书写时虽然满足两个以上见证人（其中胡某3代书）在场见证的要求，胡某3、胡某2也各自签名，但遗嘱人处的“时贤武、胡某1”并非本人签字，且仅在“胡某1”处有一处手印。胡某2陈述时贤武当时摁了手印，胡某1称自己也摁了手印，但二人的回忆与遗嘱中仅有的一处手印相矛盾。本院认为，该份遗嘱并不满足代书遗嘱有遗嘱人、代书人和其他见证人各自签名的形式要件，应为无效遗嘱。如时贤武于河堤路80号房屋中享有财产份额，该份额在其去世后应按法定继承处理。关于被继承人时贤武遗产份额的确定问题。被继承人时贤武在案涉被拆迁房屋中是否有财产份额，以及财产份额的多少，与被拆迁房屋的原始建设情况、翻建时间、出资状况等密切相关。而本案中，原告时某1与被告时某3对原河堤路80号房屋翻建的时间及出资情况均存在较大争议。时某3称老房子翻建前，厨房和平方就是其在婚后搭建的，父亲去世后则由时某3、陈某再次翻建、加盖；时某1则称老房子是父亲所建，后期的翻建、加盖工作才是时贤武和时某3共同完成。因原、被告对房屋翻建的时间、出资等情况陈述不一，且所举证据均不能证明房屋翻建的时间及出资情况，故本院结合原、被告及第三人的陈述，证人证言，建设工程规划许可证的时间，家庭生活情况等因素综合考量，酌情认定被拆迁房屋中时贤武、胡某1夫妻所占份额为20%，其余归时某3夫妻共同共有,故时贤武在被拆迁房屋中所占的份额为10%，该部分份额发生法定继承。因案涉房屋已经被拆迁，拆迁补偿安置款总额为1272048.25元，经计算其中的127204.825元系被继承人时贤武的遗产。该部分遗产的法定继承人为时贤武的妻子胡某1、子女时某2、时某3、时某4及时某1，因胡某1、时某2、时某4均自愿将各自继承的份额无偿赠与时某3，故时某1所占份额为1/5，经计算为25440.97元。因案涉房屋拆迁利益由时某3享有，故被告时某3对上述款项负有支付义务。综上，经调解不成，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第九条、第十条、第十三条、第十七条、第二十六条、第二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告时某3于本判决生效后三日内一次性支付原告时某1人民币25440.97元。二、驳回原告时某1的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1824元，减半收取912元，由原告时某1负担625元，被告时某3负担287元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院。如本判决依法生效后，一方当事人拒绝按期履行本判决确定的义务的，对方当事人可以按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十六条、第二百三十九条规定向本院申请执行，申请执行的期间为二年，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算;法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。审 判 员 吴祥华二〇二一年八月二十日法官助理 葛 村书 记 员 韩乔林附：相关法律条文《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入;（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第五条继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第九条继承权男女平等。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。第二十七条有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：（一）遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的；（二）遗嘱继承人丧失继承权的；（三）遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的；（四）遗嘱无效部分所涉及的遗产；（五）遗嘱未处分的遗产。