重庆市武隆区人民法院重庆市武隆区人民法院民事判决书 (2020)渝0156民初2652号 原告：肖怀均，男，1968年2月11日出生，住重庆市武隆区。委托诉讼代理人：傅咏，重庆正耀律师事务所律师。委托诉讼代理人：申舒予，重庆正耀律师事务所实习律师。原告：孙小玲，女，1974年2月14日出生，住重庆市武隆区。    被告：国网重庆市电力公司武隆供电分公司，住所地重庆市武隆区。负责人：廖巨成，该公司经理。委托诉讼代理人：张宇龙，重庆星空律师事务所律师。原告肖怀均、孙小玲与被告国网重庆市电力公司武隆供电分公司（以下简称国网武隆供电分公司）恢复原状纠纷一案，本院于2020年8月19日立案后，依法由审判员陈华适用简易程序于同年9月7日公开开庭进行审理，原告肖怀均及其委托诉讼代理人傅咏、申舒予，原告孙小玲，被告国网武隆供电分公司的委托诉讼代理人张宇龙到庭参加了诉讼。本案审理过程中，经原告孙小玲申请，本院依法委托重庆重大建设工程质量检测有限公司对相关事项进行了司法鉴定。本案因案情复杂，本院依法裁定转为普通程序进行审理。2021年2月8日，本案依法由审判员陈华担任审判长，与人民陪审员廖青松、谭长容组成合议庭，适用普通程序公开开庭审理，原告肖怀均及其委托诉讼代理人傅咏，原告孙小玲，被告国网武隆供电分公司的委托诉讼代理人张宇龙到庭参加了诉讼。2021年5月8日、7月1日，本案依法由审判员陈华担任审判长，与人民陪审员陈宇、雷建英组成合议庭，适用普通程序公开开庭审理，原告肖怀均及其委托诉讼代理人傅咏，原告孙小玲，被告国网武隆供电分公司的委托诉讼代理人张宇龙到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告肖怀均、孙小玲向本院提出诉讼请求：依法判决被告立即对原告位于重庆市武隆区XX街道XX路XX号X-X的房屋楼顶板、墙体、门窗、室内装修等进行加固、修复，鉴定费及诉讼费由被告承担。庭审中，二原告将其诉讼请求变更为：请求判令被告承担修复费用519 530.29元、设计费3000元、造价咨询费3500元、第一次鉴定费15 000元、第二次鉴定费35 000元。事实和理由：原告肖怀均、孙小玲系夫妻关系，二人于2002年以孙小玲的名义购买了位于武隆区XX街道XX路XX号X-X住房一套，面积为121平方米。购买后，原告对该房屋进行了装修并居住使用。2003年，被告未经原告知晓和同意在前述房屋楼顶板面上安装了2个电线基座并安装了民用电线。在被告使用线路过程中，原告于2008年发现房屋部分墙体开裂，后期裂缝存在继续发展的趋势。被告于2015年下半年拆除了屋面电线线路及电线基座，但对原告的房屋损害未作任何处理。对此原告于2017年6月27日向有关部门投诉，但一直未得到处理。现该房屋墙体多处开裂，楼顶板面裂缝，造成房屋漏水，导致室内装修损坏，处于无法居住状态。原告多次找被告处理，被告同意原告委托重庆科融建筑工程质量检测有限公司对该房屋进行检测评估，其结论为原告的房屋损坏与被告修建电线基座之间存在因果关系，建议加固、修复。因此，原告起诉至人民法院，提出以上请求。被告国网武隆供电公司辩称：1.原告肖怀均不是案涉房屋的所有权人，非适格原告；2.原告的诉讼请求部分不能得到支持，被告的行为是造成损害后果的因素之一，并不是全部原因，房屋年久失修才是最重要原因；3.在赔偿损失的比例中还需要充分考虑一个因素就是修复后房屋增值的部分是由原告享有；4.即使原告享有债权，其主张恢复原状也已超过诉讼时效；5.第一次检测费用是原告的诉讼成本，不是司法鉴定程序中的鉴定费，不应由被告承担。为证明其主张，原告肖怀均、孙小玲向本院提交了结婚证、投诉书及照片、信访登记表、中山社区居委会会议记录、检测报告和费用发票、房地产权证、鉴定意见书及鉴定费发票、装修改造方案设计图及发票、工程造价预算书及发票等证据。以上证据，经庭审举证、质证，具有真实性、合法性、关联性，本院予以确认。本院根据原、被告双方的陈述及本院确认的证据，确认以下法律事实：原告肖怀均、孙小玲系夫妻，二人于2013年8月20日登记结婚。原告孙小玲购买了位于现武隆区XX街道XX路XX号X-X号砖混结构的住房一套。该房屋位于整栋楼房的第十层（顶层），建筑面积为123.15平方米。2011年6月22日，该房屋在原武隆县国土资源和房屋管理局办理了产权登记，产权证号为307房地证XX字第XX号，载明的权利人为“孙小玲”。2003年，被告国网武隆供电分公司在前述房屋所属建筑屋顶安装了三个电线基座，其中一个基座位于案涉房屋楼顶板面。电线基座采用角钢焊接组成，使用膨胀螺丝栓与屋面混凝土预制板锚固并浇筑混凝土使电线基座进一步牢固，然后安装了民用电线。2015年下半年，被告拆除了电线线路及基座。二原告在使用前述房屋过程中，发现房屋部分墙体产生开裂现象，后期裂缝存在继续发展的趋势。2017年6月27日，原告孙小玲向武隆区信访办递交投诉书，陈述“电力公司在屋顶面架设、拆除电力塔，造成房屋墙面多处开裂、墙体倾斜、房屋漏水等严重损害，要求维修加固房屋并赔偿损失。”武隆区信访办收到后转送原武隆县供电公司处理。嗣后，该公司向孙小玲出具了不予受理告知书，告知不属于其部门职权。2020年，原告肖怀均委托重庆科融建筑工程质量检测有限公司对案涉房屋质量状况进行检测评定。该检测公司到现场对建筑外观现状、建筑地基基础现状进行勘察，对构造与连接、裂缝与变形、构件材料、维护系统等进行了检测，同年8月18日，该检测公司出具检测结论：“综合评定武隆区XX街道XX路XX号X-X房屋破坏等级为中等破坏级。宏观表征为：地基基础尚保持稳定；多数承重构件或抗侧向作用构件出现裂缝，部分存在明显裂缝；不少部位构件的连接受到损伤，部分非承重构件严重破坏。经立即采取临时加固措施后，可以有限制地使用。在恢复重建阶段，经鉴定加固后可继续使用。检测建议：1.对开裂墙体（1、A~C轴墙；1~2、C轴墙；1、C~E轴墙；1、E~F轴墙；1~5、F轴墙；1~2、E轴墙；1~2、C~F轴板）进行加固（由具有相应资质单位进行加固处理），对其余开裂墙体进行修复，并对墙体抹灰脱落地方进行修缮；2.严禁随意改变房屋结构布置及加层等；3.楼屋面上的使用荷载必须控制在设计及相关规范规定允许范围内；4.在后期的使用过程中应定期对房屋进行观测，若发现房屋裂缝有继续发展的趋势，应及时向相关部门反映情况，采取有效处理措施。”该次委托检测，肖怀均支付检测费15 000元。2020年8月19日，因原、被告就房屋损害修复问题未能协商一致，二原告诉至本院，请求如前。本案审理过程中，经原告孙小玲申请，本院依法委托重庆重大建设工程质量检测有限公司对“武隆区XX街道XX路XX号X-X房屋楼顶板面、墙体、门窗、室内装修等受损情况与国网重庆市电力公司武隆供电分公司安装、拆除电线基座的行为是否存在因果关系”进行司法鉴定。重庆重大建设工程质量检测有限公司于2021年1月22日出具检测报告：国网重庆市电力公司武隆供电分公司在武隆区XX街道XX路XX号X-X房屋的屋面上安装架空线路、塔架及基座，导致屋面长期渗漏水是房屋受损（楼顶板面、门窗、室内装修等）的主要原因，房屋为装配式砖混结构并为蓄水不上人屋面，自身抵抗能力较弱是受损的次要原因。该次鉴定，原告肖怀均预付了鉴定费35 000元。本案审理过程中，原、被告双方协商一致委托专业机构对修复方案进行设计及造价审核。据此，原告肖怀均于2021年6月7日委托重庆远瞻建筑规划设计有限公司（具备工程设计丙级资质）对案涉房屋的修复设计了装修改造方案。之后，肖怀均委托四川富源工程管理咨询有限公司（具备工程造价咨询企业甲级资质）根据装修改造方案对案涉房屋的修复进行工程造价预算。2021年6月11日，四川富源工程管理咨询有限公司出具工程造价预算书，预算编制结果载明计算结果为519 530.29元。以上事项，肖怀均支付了工程设计服务费3000元、工程造价咨询费3500元。被告国网武隆供电分公司对以上装修改造方案及工程造价预算不持异议。本院认为，行为人因过错对他人财产权利造成损害，依法应当承担侵权责任。本案的争议焦点为：一、肖怀均作为本案原告是否适格；二、被告国网武隆供电分公司的行为是否构成侵权及责任如何承担。对此，本院作如下评判：关于肖怀均作为本案原告是否适格。被告国网武隆供电分公司辩称，案涉房屋于2011年登记于原告孙小玲一人名下，2013年孙小玲与肖怀均登记结婚，案涉产权登记时间在二原告结婚登记之前，肖怀均不是案涉房屋的所有权人，其作为本案原告不适格。对此，二原告陈述二人系复婚，且2011年房屋产权登记系基于房地两证合一重新进行的登记，案涉房屋属于夫妻共同财产。本院认为，现原告二人系夫妻，虽在形式上肖怀均不是案涉房屋的所有权人，但其与孙小玲结婚后共同于该房屋居住多年，其基于与孙小玲之间的婚姻关系对案涉房屋享有合法权益，况且孙小玲作为案涉房屋登记的所有权人认可该房屋属于二人共同所有，而于此就本案而言并不必然加重被告所负责任。综上，本院认为肖怀均系本案适格原告。关于被告国网武隆供电分公司的行为是否构成侵权。根据二原告提供的重庆科融建筑工程质量检测有限公司出具的检测意见，案涉房屋受损系客观事实。根据本案审理过程中委托重庆重大建设工程质量检测有限公司进行司法鉴定作出的司法鉴定意见可以确认被告在案涉房屋屋面上安装架设线路、塔架及基座与案涉房屋受损存在因果关系。被告的前述行为未征得二原告同意，且其作为从事相关业务的专业单位，对相关后果应当预见且能够预见，故其对于损害结果的发生存在过错。综上，二原告主张由被告承担侵权责任的理由成立、证据充分，本院予以支持。关于责任如何承担的问题。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条规定，“侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或其他合理方式计算”。本案，对于案涉房屋的修复，双方系通过协商在确定修复方案的基础上进一步进行的造价核算，故对修复造价519 530.29元本院予以确认。如前所述，被告应对其侵权行为造成的损害后果承担责任，换言之，对于非完全因其侵权行为造成的损害后果不能要求由其承担全部损害的赔偿责任。根据司法鉴定意见，对于案涉房屋的损害结果，被告安装基座、架设线路等行为是主要原因，“房屋为装配式砖混结构并为蓄水不上人屋面，自身抵抗能力较弱是受损的次要原因”，据此，结合本案实际，本院酌定由被告对案涉房屋所受损害结果按百分之七十的比例承担赔偿责任。综上，对于原告请求被告承担的案涉房屋修复费用，本院确认为363 671.20元（519 530.29元×70%）。对于二原告请求的诉前委托检测发生的检测费15 000元、诉讼中根据双方协商对案涉房屋修复方案进行设计及造价核算发生设计费3000元、造价咨询费3500元，因以上相关事项的处理符合依法主张权利的要求，且相关证据为本案所采信，故原告作为损失主张具有合理性，本院予以支持。以上费用合计21500元，应由被告国网武隆供电分公司承担。关于诉讼中经本院委托司法鉴定发生的司法鉴定费35 000元，原告只是基于相关规定预交，并非实际发生的损失，不宜按损失主张。综上所述，本院根据《中华人民共和国民法典》第一百七十九条第一款第八项、第一千一百六十五、第一千一百八十四条、第一千一百八十七条之规定，判决如下：一、被告国网重庆市电力公司武隆供电分公司于本判决生效之日起十日内向原告肖怀均、孙小玲赔偿房屋修复费用363671.20元、检测费15 000元、设计费3000元、造价咨询费3500元；二、驳回原告肖怀均、孙小玲的其余诉讼请求。如果被告国网重庆市电力公司武隆供电分公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费9560.3元（原告已预交），由原告肖怀均、孙小玲负担3167.3元，由被告国网重庆市电力公司武隆供电分公司负担6393元。 司法鉴定费35 000元（原告肖怀均已预交），由被告国网重庆市电力公司武隆供电分公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第三中级人民法院。  审  判  长   陈  华    人民陪审员   陈  宇    人民陪审员   雷建英   二〇二一年八月十日 法官助理   陈  蕾书 记 员  李诗韵    - 1 -