北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京01民终6824号上诉人（原审原告）：北京乐途瑞翔汽车租赁有限公司，住所地北京市石景山区。法定代表人：高祥，总经理。委托诉讼代理人：王晓婷，女，该公司员工。被上诉人（原审被告）：王东洁，男，1977年7月8日出生，住北京市海淀区。上诉人北京乐途瑞翔汽车租赁有限公司（以下简称乐途公司）因与被上诉人王东洁租赁合同纠纷一案，不服北京市石景山区人民法院（2020）京0107民初16408号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年8月5日立案后，依法组成合议庭，因符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条之规定，不开庭进行了审理。本案现已审理终结。乐途公司上诉请求：撤销一审法院判决，依法改判支持乐途公司的一审诉讼请求。事实和理由：1.一审判决对乐途公司证据的分析认定不全面。乐途公司未能及时付给王东洁车辆租金是因为发生了疫情等不可抗力，并不是乐途公司无故不支付租金。并且按照《汽车租赁合同》第九条违约责任第二项的约定，王东洁也应该退还剩余押金。2.现有证据能够证明王东洁同意缓交租金并减免10天租金的事情。王东洁辩称，不同意乐途公司的上诉请求和理由。乐途公司向一审法院起诉请求：1.请求依法判令王东洁向乐途公司支付车辆剩余押金5050元（扣除2020年2月2日至3月1日的租金及2020年3月2日至3月5日的租金）；2.请求依法判令王东洁给予乐途公司2月份租金减免1500元；3.本案全部诉讼费用由王东洁承担。一审法院认定事实:2019年11月1日，王东洁（出租方）与乐途公司（承租方）签订《汽车租赁合同》，约定王东洁将车牌号为×××的新款轩逸轿车租赁给乐途公司使用，租期为6个月，自2019年11月1日14点30分起至2020年5月4日14时30分；租金的交纳方式为每月提前3日预先支付，每月首日以前转账方式支付当期费用；押金为10000元；租期届满结算无误后，出租方核实完毕后当天退还押金的80%，出租方在核实承租方并无应扣押金之违约情形后，剩余部分于核实完毕后15个工作日内支付；在本合同有效期内，如承租方出现以下任意一种或几种情形，将视为承租方严重违约，出租方有权立即终止合同并扣除全部押金：……2、连续10天拖延交纳租金的；逾期交纳租金超过十天的，出租方有权解除本合同并要求承租方退还车辆，承租方将车辆退还至出租方处的，出租方扣除其他款项后，向承租方退还其他款项后，向承租方退还剩余押金，若经出租方通知仍不主动退还车辆的，出租方有权自行收回车辆，并不退还任何押金。乐途公司认可每月租金为4500元。上述合同签订后，王东洁将涉案车辆交付乐途公司，乐途公司于2019年11月1日向王东洁支付押金10000元及当月租金4500元，于2019年12月3日支付当月租金4500元，于2020年1月2日支付当月租金4500元。此后未再支付其他租金。经询问，乐途公司表示承租涉案车辆系用于转租给滴滴司机，但该车2020年春节前未能出租，一直闲置；后续租金未如期支付的原因系公司资金周转不过来，但乐途公司和王东洁电话联系过要求晚点交租金，当时王东洁表示同意；乐途公司将车辆停放于北京市朝阳区十里河建材城停车场，2020年3月5日发现车辆不见了，车辆应系通过GPS被找到，但车辆是被王东洁自己开走的还是被其他人用拖车拖走的其并不清楚。庭审中，乐途公司提交了其工作人员与“车主-王东洁”的微信聊天记录，该记录显示，2020年1月2日至2020年2月24日期间，双方均无聊天，直至2020年2月24日，乐途公司与王东洁沟通退还车辆，但王东洁并未同意。2020年5月8日，乐途公司开始与王东洁沟通退还押金事宜，并称：“一月份的付了，差你2月份的租金。”王东洁称：“几月份车被拖走的？”乐途公司称：“2.2-3.2的租金未付，3.5号拖走的。”王东洁称：“那你为什么不付？”乐途公司称：“公司疫情期间乱，人员都离职，我们安排下去财务不付，我们也是后来才知道的”。关于乐途公司主张的租金减免，其表示因为受疫情影响，公司其他出租方的车主都为其减免了10天的租金，故要求王东洁以减免10天租金1500元。一审法院认为，依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人协商一致，可以变更合同。在合同纠纷案件中，主张合同关系变更的一方当事人对引起合同关系变动的事实承担举证责任。王东洁与乐途公司签订的《汽车租赁合同》系双方之间的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制规定，合法有效。双方均应严格按照合同履行自己的义务。王东洁已将车辆交付乐途公司，乐途公司应当按照约定的时间及金额向王东洁支付租赁费用。现乐途公司未能按期交纳2020年2月的租金，其虽主张与王东洁电话沟通并取得王东洁的同意，缓交租金，但未能提交相应的证据证明，结合双方聊天记录，王东洁对乐途公司未如期支付租金一事亦持有异议，故法院对乐途公司的该项主张不予采信。乐途公司始终未支付2020年2月租金，直至2020年3月5日发现车辆不见，据此，乐途公司已逾期交纳租金超过10天，且其并无证据证明已将涉案车辆主动交还至王东洁手中，按照《汽车租赁合同》第九条第一项、第二项关于违约责任的约定，出租方有权解除本合同并扣除全部押金。故乐途公司要求王东洁退还押金的诉讼请求，缺乏合同依据，法院不予支持。关于乐途公司要求王东洁减免10天租金的诉讼主张，无事实和法律依据，且其并无证据证明其他出租人对租金进行了减免，故法院对其该项诉讼请求亦不予支持。王东洁经法院合法传唤未到庭参加诉讼，应视为其放弃抗辩权利。综上所述，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决：驳回北京乐途瑞翔汽车租赁有限公司的全部诉讼请求。二审中，当事人没有提交新证据。本院经审理查明，一审法院查明的事实属实，本院予以确认。本院认为，乐途公司与王东洁签订的《汽车租赁合同》系双方之间的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制规定，合法有效。双方均应严格按照合同履行自己的义务。关于乐途公司未按合同约定支付租金是否构成违约的问题。本院认为，虽然在合同履行期间发生新冠肺炎疫情，但是疫情是否影响合同义务的履行不能一概而论，应当根据不同情况进行判断。本案中，合同约定的租金支付时间清楚明确，乐途公司应当有所准备。每月4500元的租金数额不大，目前各种转账支付方式也较为便捷，所以疫情原因不足以影响乐途公司履行支付租金的义务。故乐途公司以疫情属于不可抗力为由主张不承担违约责任的上诉理由缺乏充分依据，本院不予采纳。关于王东洁是否应当退还押金的问题。本院认为，双方租赁合同第九条第一款约定，连续10天拖延交纳租金出租方有权终止合同并扣除全部押金。第九条第二款约定，逾期交纳租金超过十天的，出租方有权解除本合同并要求承租方退还车辆，承租方将车辆退还至出租方处的，出租方扣除其他款项后，向承租方退还剩余押金。若经出租方通知仍不主动退还车辆的，出租方有权自行收回车辆，并不退还任何押金。本案中，根据乐途公司二审期间的陈述，其欠付租金后王东洁曾要求退还车辆。但因司机过年开车回老家，疫情原因回不来，所以给不了王东洁。乐途公司的上述主张与其一审时所做陈述，疫情之后车辆一直闲置的意见不一致。乐途公司与王东洁的微信聊天记录中乐途公司也表示由于疫情严重，车辆停放很久租不出去。故乐途公司主张的未按王东洁要求退还车辆的理由缺乏可信度，本院不予采信。虽然乐途公司在2020年2月24日微信中表示退还车辆的意思，但王东洁未予接受，此后车辆被收回，不符合合同约定应当退还押金的情形。乐途公司欠付租金超过10日，且未按王东洁要求退还车辆，乐途公司要求退还部分押金缺乏事实和法律依据，本院不予支持。关于是否应当缓交和减免租金的问题。本院认为，乐途公司提交的证据不能证明王东洁同意缓交和减免2月份租金。且因乐途公司未按约定支付租金，车辆被收回，双方租赁合同已经提前解除。在此情况下乐途公司要求减免2月份租金1500元的请求没有法律依据，本院不予支持。综上所述，乐途公司的上诉请求不能成立，依法应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，依法应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由北京乐途瑞翔汽车租赁有限公司负担（已交纳）。本判决为终审判决。审 判 长 李晓龙审 判 员 张永钢审 判 员 丁少芃二〇二一年八月二十五日法官助理 鞠 伟法官助理 姜 斐书 记 员 郭孟铃