贵州省镇远县人民法院民 事 判 决 书（2021）黔2625民初411号原告：杨胜珍，女，1967年3月25日出生，汉族，贵州省人，小学文化，农民，住施秉县。被告：张发文，男，1963年8月18日出生，汉族，贵州省镇远县人，初中文化，农民，住镇远县。委托诉讼代理人：姚灏，岑巩县中心法律事务所法律工作者。代理权限为特别授权。原告杨胜珍诉被告张发文同居关系析产纠纷一案，本院于2021年5月19日立案受理后，依法适用简易程序于同年7月6日、8月9日公开开庭进行了审理。原告杨胜珍、被告张发文及其委托诉讼代理人姚灏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告杨胜珍向本院提出诉讼请求：1、判决同居期间修建的房屋归被告所有，被告补偿原告10万元；2、判决同居期间购置的地基归被告所有，由被告补偿原告3万元；3、判决被告赔偿原告精神补偿费2万元。事实和理由：我与被告于2003年冬天认识并同居，直到2012年5月18日离开被告。我是在2008年才知道被告没有离婚的，我与被告同居是在羊坪租房子住，新房子修建完工后一开始是我跟被告住，我离开以后被告才和他家人住进我跟被告修的房子。在同居期间，被告用诱骗的方式让我与他于2009年8月共同在镇远县青溪镇黄泥巴董修建三层楼的房子，共计花费9万余元，现价值20余万元。2010年我与被告共同出资1.5万元购置现在房屋旁边的土地111.02平方米，我与被告于2010年9月21日到镇远县青溪镇土管所办理了集体土地使用证，现估价约4万元。因被告欺骗我的感情，还利用我，在被告还没离婚的情况下，我经过慎重考虑离开了被告，此后我与被告协商房屋及土地补偿问题无果，为此特诉至人民法院，请求依法支持原告的诉讼请求。原告杨胜珍为证明其主张的事实提供如下证据:1、身份证复印件，拟证明原告身份信息；2、镇集用（2010）第397号集体土地使用证复印件，拟证明原、被告共同生活期间取得位于镇远县的集体土地使用权；3、土地转让协议书复印件，拟证明2009年10月29日，杨怀与张发文签订的土地转让协议，原告与张发文以10080元向杨怀购买土地；4、房屋照片一张，拟证明原告与被告共同修建房屋的情况；5、婚纱照片三张，拟证明被告骗原告没有妻子，骗原告与其同居的情况。对于原告提交的上述5组证据，被告对第1组无异议，本院予以确认；被告对第2-4组证据真实性无异议，但对证明目的有异议，认为不能证实原告与被告共同购买了土地和修建了房屋，集体土地禁止买卖，且原告不属于被告所在集体经济组织成员。本院认为，第2组证据能够证实原、被告共同为镇集用（2010）第397号集体土地使用证使用权人的事实，予以采信，作为定案依据；第3组证据不能证实系原告与被告共同出资购买了相关土地，对其关联性不予认可；第4组证据能够证实涉案房屋现状，但仅以房屋照片不能证实该房屋系原、被告共同出资修建，对其关联性不予认可。被告对第5组证据真实性无异议，但认为只是系朋友关系拍照留念，而不能证明原、被告存在同居关系。本院认为结合当事人陈述，能够证实原、被告存在同居关系的事实，予以采信。被告张发文辩称：我与原告是从2006年开始认识的，于2012年分开，期间保持着两性关系。因为是这种朋友关系，我让原告在我家住，原告离开时趁我不在家，把我家里的东西都搬走了。原告主张的房屋不是原告和我修建的，而是我与家人共同修建的，当时建房大概花费了5.8万元，我认为这个房屋价值3万元，且该房屋所占用的土地所有权属于镇远县青溪镇甘溪村集体，原告不是该村成员，不属于本案的审理范围。原告主张的土地是原告和我当时以10080元购买了306平方用来做木材生意的，后来被原告以24000元的价格卖了一半的面积给我弟弟张发青，这24000元钱也被原告拿走了。我认为现在剩下的约150平方的空地价值为10080元，原告要求我补偿土地费用，因该土地属于甘溪村集体所有，不能改变土地权属，我们只有使用权，原告的诉讼请求应当驳回。土地证上之所以使用权人有原告的名字，是因为原告与我一起买土地来做生意，她就要求办土地证的时候加上她的名字，土管所工作人员征求我意见，我就同意了。原告要求我赔偿精神损失费也无事实和法律依据，无法证明我对原告造成任何损害。请求依法驳回原告的诉讼请求。被告张发文为证明其主张的事实提供如下证据:1、户口本复印件，拟证明被告及家庭成员身份信息；2、结婚证复印件，拟证明被告与周道梅系合法夫妻的事实；3、镇远县青溪镇甘溪村村民委员会证明，拟证明被告家庭修建房屋的事实，该房屋与原告无关。对于被告提交的上述3组证据，原告对第1组、第2组无异议，予以确认；对第3组证据有异议，原告认为涉案房屋系原告与被告共同修建，与被告其他家庭成员无关。本院认为，因原告未能提供证据予以反驳,故本院对原告的意见不予采信,本院对该证据予以认定。为查明案件事实，本院依职权调取了下列证据材料:1、调查笔录（周道梅）一份，周道梅在笔录中陈述其与张发文系合法夫妻，听说原、被告同居过，不知道土地使用证的共同使用权人为什么是原、被告，也不知道土地转让协议和土地证原件为什么在原告的手上；2、调查笔录（杨秀国）一份，杨秀国在笔录中陈述其在被告家看到过原告，不知道原、被告是否同居过，涉案房屋是被告与其家庭成员修建；3、地籍档案，该档案显示张发文申请办理镇集用（2010）第397号集体土地使用证的原始凭证为镇集建（92）字第084号《集体土地建设用地使用证》，共同使用权人为张发文及其妻子周道梅。对于本院依职权调取的3组证据，原告对第1-2组证据有异议，认为所述内容不真实，对第3组证据无异议；被告对第1-2组证据无异议，对第3组证据有异议，认为该地籍档案办证程序严重违法，原告系施秉县人，不能享有镇远县集体土地使用权。本院认为，双方当事人均未对自己提出的异议提供证据加以反驳，本院对上述有异议的意见均不予采信,本院对该3组证据予以认定。本院经审理认定事实如下：原告杨胜珍主张2002年离婚后，于2003年与被告张发文认识，同居至2012年5月，前期是被告欺骗原告已经离婚，2008年才知道被告并未离婚。被告张发文主张2006年与原告杨胜珍认识并保持两性关系至2012年。被告张发文与周道梅于××××年登记结婚，至今处于婚姻关系存续期间。在原、被告同居期间，于2008年在镇远县青溪镇甘溪行政村董家组修建两楼一底砖房一栋，并于2009年申请办理集体土地使用权证，申请依据之一为张发文与妻子周道梅持有的镇集建（92）字第084号《集体土地建设用地使用证》，于2010年9月21日取得镇集用（2010）第397号集体土地使用证，原、被告为共同的土地使用权人。另，2009年10月29日，被告张发文与镇远县青溪镇大塘行政村十里桥组村民杨怀签订《土地转让协议书》，约定杨怀将其面积为306平方米的责任地以10080元转让给张发文作长期经营使用。协议原件由杨胜珍持有，该土地未办理相关权属凭证。案涉房屋及土地价值，原告杨胜珍主张分别价值20万元和3万元，其拥有一半的份额，要求被告张发文补偿其11.5万元；被告张发文分别主张价值3万元和10080元。原告不申请对案涉房屋进行评估。本院认为，被告张发文系有妇之夫,其在未解除原婚姻关系的情况下与原告杨胜珍同居生活,原、被告同居关系违反法律规定，双方已经于2012年5月自行结束同居关系，但双方在同居生活期间所产生的财产关系、债权债务关系,根据其不同的性质,应依法进行处理。关于本案诉争房屋的分割问题，该房屋修建于原、被告同居期间，同时也属于被告与其配偶婚姻关系存续期间，且未能明确各自的出资比例，原、被告均未提供证据证明房屋修建时原、被告之间存在房屋权属或份额的约定。原告主张其在与被告同居期间曾出资及出力参与修建房屋，被告主张房屋为被告与妻子及家人共同修建。本院认为，原、被告同居关系不同于未办理结婚登记而以夫妻名义同居生活的情形，诉争房屋修建期间被告张发文与妻子周道梅婚姻关系存续，且被告张发文的长子张吉军已年满22周岁、次子张吉成已年满20周岁，原告杨胜珍提交的证据不足以排除案外人对诉争房屋享有份额的可能，故诉争房屋不能按照一般共有原则认定为原、被告共同所有。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”第九十一条规定：“人民法院应当依照下列原则确定举证证明责任的承担，但法律另有规定的除外：（一）主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任；（二）主张法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的当事人，应当对该法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的基本事实承担举证证明责任。”根据上述规定，本院认为，原告主张本案诉争房屋为原、被告共有，要求将房屋作价20万元由被告补偿其10万元，则原告的举证责任在于证明其与被告实际共同出资修建了该房屋以及该房屋的价值的基本事实，原告并未提供相应证据，也未申请对房屋现有价值进行评估，故对其该项诉讼请求本院不予支持。关于本案诉争土地的分割问题，原告并未提供该土地的权属证明材料，本院对其该项诉讼请求不予支持。关于要求被告赔偿原告精神损失费2万元的问题，于法无据，对其该项主张不予支持。综上,依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第九十一条之规定,判决如下:驳回原告杨胜珍的诉讼请求。案件受理费减半收取1650元，由原告杨胜珍负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院。审判员 周  兴  龙二〇二一年八月十一日书记员 丁小峰（代）