江苏省连云港市中级人民法院执 行 裁 定 书(2021)苏07执复85号复议申请人（原异议人、利害关系人）：任秀娟，女，汉族，住江苏省沭阳县。申请执行人：上海安保设备开发工程有限公司，住所地上海市虹口区。法定代表人：凌红，总经理。被执行人：乙兵，男，汉族，住江苏省沭阳县。复议申请人任秀娟不服连云港市海州区人民法院（以下简称海州区法院）（2021）苏0706执异122号执行裁定，向本院申请复议。本院于2021年7月2日立案后，依法组成合议庭进行审查。现已审查终结。经审查查明，2017年5月15日，海州区法院对原告上海安保设备开发工程有限公司（以下简称安保公司）与被告连云港市海州区路南法律服务所（以下简称路南法律服务所）、乙兵、沭阳县城中法律服务所（以下简称城中法律服务所）、王敏诉讼、仲裁、人民调解代理合同纠纷一案作出（2016）苏0706民初7225号民事判决：一、被告乙兵、王敏于本判决生效后十日内共同向原告安保公司返还款项543100元。二、驳回原告安保公司的其他诉讼请求。根据安保公司的申请，海州区法院于2018年1月15日立案强制执行，案号为（2018）苏0706执373号案号为（2018）苏0706执373号，后该案终结本次执行程序。安保公司于2019年11月1日向海州区法院申请恢复执行，该院立案案号为（2019）苏0706执恢867号，该案再次终结本次执行程序。安保公司于2020年7月3日申请恢复执行，立案案号为（2020）苏0706执恢1073号。该案执行过程中，该院于2020年7月15日作出（2020）苏0706执恢1073号之一执行裁定书，查明：在（2019）苏0706执恢867号案执行期间，曾依法查封了被执行人乙兵位于沭阳县××幢××单元××室【不动产权证书号：苏（2016）沭阳县不动产权第××号】、位于沭阳县×××××幢×单元×××室【不动产权证书号：苏（2016）沭阳县不动产权第××号】。并裁定：限被执行人于十日内履行涉案义务，如逾期未履行完毕，将依法对被执行人乙兵位于沭阳县×××××幢×单元×××室不动产予以拍卖、变卖、抵债。同日，该院作出（2020）苏0706执恢1073号执行公告：现限被执行人于十日内履行涉案义务，如逾期未履行完毕，该院将依法对被执行人乙兵位于沭阳县×××××幢×单元×××室不动产予以拍卖、变卖、抵债。其间所产生的一切费用由被执行人承担。任秀娟针对上述执行行为提出异议称：中止沭阳县×××××幢×单元×××室的执行。事实和理由：一、案涉债务并非夫妻共同债务，执行房产并非被执行人乙兵个人所有。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条规定，夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。贵院执行过程中，未核实执行房产的实际情况，贸然启动了司法拍卖程序，枉顾异议人的合法权益。司法拍卖房产可能经历多轮，并且成交价格大大低于市场价格，这必然导致属于异议人财产部分的权益减损，侵害了异议人的合法利益。目前执行的房产，除了异议人与乙兵正常居住外，还有异议人的儿子、儿媳及两个年幼的孙女，如果房产拍卖成功，一家六口将没有稳定的住所。二、同案被执行人王敏具备债务履行能力。本案的执行标的为558804元，乙兵与王敏各自应承担279402元，王敏名下有多套房产(沭阳××小区××号楼××单元××室、沭阳县××小区一套住宅等)及其他相关财产，目前大多已转移。贵院执行过程中，可以通过职权核实了解王敏的真实财产情况，并让其履行应有的法律责任。为维护异议人的合法权益，请求支持异议人的请求。海州区法院认为，生效判决确定被执行人乙兵应履行相应的金钱义务，被执行人乙兵未能按期履行义务，人民法院有权执行被执行人乙兵名下的责任财产。涉案房产系登记在被执行人乙兵与异议人任秀娟名下，任秀娟虽与乙兵对涉案财产共同享有所有权，但涉案房产无法进行分割拍卖，故海州区法院对涉案房产采取相应的执行措施，符合法律规定。海州区法院对涉案房产进行拍卖，将依法对涉案房产评估后进行网络拍卖，以网络电子竞价方式公开处置财产，涉案房产的最终成交价格由市场决定，故不存在损害异议人合法利益的情况。生效判决确定被执行人乙兵、王敏共同承担本案债务，乙兵、王敏履行债务没有先后顺序，也并没有确定两人履行债务的份额，因此，任秀娟认为乙兵应承担的债务为279402的理由并不成立，其要求先予执行王敏的请求，亦不予支持。综上，任秀娟的异议请求，该院不予支持。海州区法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项之规定，于2021年5月19日作出（2021）苏0706执异122号执行裁定，驳回任秀娟的异议请求。任秀娟不服上述裁定向本院申请复议称，1.请求撤销（2021）苏0706执异122号；2.请求立即中止对位于沭阳县×××××幢×单元×××室房产的执行。事实和理由：（2016）苏0706民初7225号民事判决书和（2017）苏07民终3095号民事判决书，判决乙兵与王敏共同向安保公司返还款项543100元。申请执行人向法院申请执行。（2020）苏0706执恢1073号之一执行裁定和（2020）苏0706执恢073号执行公告，对复议人位于江苏省沭阳县×××××幢×单元×××室不动产予以拍卖，变卖、抵债。复议人对执行裁定与公告有异议。一、案涉债务并非夫妻共同债务，执行房产并非被执行人乙兵个人所有。法院执行过程中，未核实执行房产的实际情况，一、二审法院审理过程中，未认定是夫妻共同债务的前提下，法院执行局贸然启动了司法拍卖程序，枉顾复议人的合法权益，复议人认为是不合法，也是不合理的，众所周知，司法拍卖房产可能经历多轮，并且成交价格大大低于市场价格。这必然导致属于复议人财产部分的权益减损，侵害了复议人的合法权益。需要强调的是，目前执行的房产，除了复议人与乙兵正常居住外，还有复议人的儿子、儿媳及两个年幼的孙女，如果房产拍卖成功，一家六口将没有稳定的住所。二、同案被执行人之一的王敏具备债务履行能力，但怠于履行。案件生效执行后，贵院积极向复议人配偶了解情况，并查询其财产线索。而本案另一执行人王敏却置身事外。本案的执行标的为558804元，复议人配偶与王敏各自应承担279402元。据复议人了解，王敏名下有多套房产及其他相关财产，目前大多已经转移。法院执行过程中，可以通过职权核实了解王敏的真实财产情况，并让其履行应有的法律责任。三、上述两处案涉房屋的查封已经超标。乙兵名下有两套房屋，沭阳县×××××幢×单元×××室和××幢××单元××室。案涉房屋是学区房，地理位置优越，目前任一房屋市场价值均已经超过执行标的债权的三倍。复议人现依法提出复议申请，请求贵院中止沭阳县×××××幢×单元×××室房产的执行。本院经审查查明，原审法院查明的事实属实，本院予以确认。本院认为，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。本案中，涉案房屋登记在被执行人乙兵与复议申请人任秀娟名下，但财产不可分割，故一审法院对该财产采取执行措施符合法律规定，但应对共有人任秀娟享有的份额应予以保留。对于任秀娟提出被执行人王敏具备债务履行能力，乙兵与王敏各自应承担279402元债务的请求，因（2016）苏0706民初7225号民事判决，乙兵、王敏共同向安保公司返还款项543100元，故该请求无事实法律依据，本院不予支持。对任秀娟提出两处案涉房屋的查封已经超标的的请求，因其未在一审异议程序中提出，故复议程序不予审查。综上，任秀娟的复议请求不能成立，一审异议裁定认定事实清楚，适用法律正确，本院依法予以维持。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第一项之规定，裁定如下：驳回任秀娟的复议申请，维持连云港市海州区人民法院（2021）苏0706执异122号执行裁定。本裁定为终审裁定。审 判 长 杜兴淼审 判 员 胡海涛审 判 员 李红梅二〇二一年八月十六日法官助理 于学金书 记 员 王 坤法律条文附录《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条上一级人民法院对不服异议裁定的复议申请审查后，应当按照下列情形，分别处理：（一）异议裁定认定事实清楚，适用法律正确，结果应予维持的，裁定驳回复议申请，维持异议裁定；（二）异议裁定认定事实错误，或者适用法律错误，结果应予纠正的，裁定撤销或者变更异议裁定；（三）异议裁定认定基本事实不清、证据不足的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查，或者查清事实后作出相应裁定；（四）异议裁定遗漏异议请求或者存在其他严重违反法定程序的情形，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查；（五）异议裁定对应当适用民事诉讼法第二百二十七条规定审查处理的异议，错误适用民事诉讼法第二百二十五条规定审查处理的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新作出裁定。除依照本条第一款第三、四、五项发回重新审查或者重新作出裁定的情形外，裁定撤销或者变更异议裁定且执行行为可撤销、变更的，应当同时撤销或者变更该裁定维持的执行行为。人民法院对发回重新审查的案件作出裁定后，当事人、利害关系人申请复议的，上一级人民法院复议后不得再次发回重新审查。