安徽省蚌埠市蚌山区人民法院民 事 判 决 书（2021）皖0303民初3895号原告:中国邮政储蓄银行股份有限公司蚌埠市分行，住所地安徽省蚌埠市涂山东路1669号，统一社会信用代码91340300674241847M（1-1）。负责人：李文菲，该分行行长。委托诉讼代理人：吴书雅，安徽力澜律师事务所律师。委托诉讼代理人：邓娟，安徽力澜律师事务所律师。被告:蚌埠市聚星彩印有限公司，住所地安徽省蚌埠市凤阳东路302号（中国第一铅笔蚌埠有限公司院内），统一社会信用代码91340300704916527E。法定代表人：马艳华，该公司总经理。被告：王淑玲，女，1957年8月1日出生，汉族，住安徽省蚌埠市龙子湖区。被告：马艳华，女，1966年11月4日出生，汉族，住安徽省蚌埠市蚌山区。被告：马艳丽，女，1964年4月21日出生，汉族，住安徽省蚌埠市蚌山区。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司蚌埠市分行（以下简称邮储银行蚌埠分行）与被告蚌埠市聚星彩印有限公司（以下简称聚星彩印公司）、王淑玲、马艳华、马艳丽金融借款合同纠纷一案，本院于2021年7月23日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人吴书雅到庭参加诉讼，被告聚星彩印公司、王淑玲、马艳华、马艳丽经本院依法传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告邮储银行蚌埠分行向本院提出诉讼请求：1、被告聚星彩印公司立即向原告偿还借款本金260万元及利息99079.12元（按合同约定暂计算至2021年7月22日，后款清息止）；2、被告聚星彩印公司承担原告律师费支出26500元；3、被告王淑玲、马艳华、马艳丽对上述债务承担连带清偿责任；4、原告对被告聚星彩印公司所有的位于蚌埠市院内（车间），不动产登记证明：皖（2018）蚌埠市不动产证明第0010611号抵押物享有处置优先受偿权；5、本案诉讼费由四被告承担。事实和理由：2018年8月24日,被告聚星彩印公司因采购油墨及印刷辅助材料需要，与原告签订《小企业流动资金借款合同》（合同编号：34000022100218080003），并与原告签订《小企业最高额抵押合同》（合同编号：34000022100418080004）将其所有的位于兴中路××号院内（车间）不动产作为上述合同项下借款抵押物。并办理了抵押登记（不动产登记证明：皖（2018）蚌埠市不动产证明第0010611号）。同日，被告王淑玲、马艳华、马艳丽与原告签订《小企业最高额保证合同》（合同编号：34000022100618080003），自愿为被告聚星彩印公司的上述债务承担连带保证责任，担保期限为主债务履行期限届满后两年。2019年8月30日，原告向被告聚星彩印公司发放贷款260万元，约定借款期限为12个月，还款方式为按月还息，到期一次性还本。借款年利率为5.655%。逾期利率8.4825%。原告按约向被告聚星彩印公司发放贷款后，被告聚星彩印公司未按合同约定归还本息，被告王淑玲、马艳华、马艳丽亦未主动承担保证责任，经多次催收无果，已构成违约。为维护原告合法权益,特诉至法院。四被告未进行答辩。原告为了证明自己的诉讼主张向法庭出示如下证据：1、《小企业流动资金借款合同》（合同编号：34000022100218080003）及补充协议、《小企业最高额抵押合同》（合同编号：34000022100418080004）、不动产登记证明、《小企业最高额保证合同》（合同编号：34000022100618080003）、《小企业借款合同补充协议》，证明：原告与被告聚星彩印公司签订借款合同及办理抵押登记的事实；被告王淑玲、马艳华、马艳丽应为被告聚星彩印公司的上述债务承担连带保证责任；原告为保障自身利益而支出的律师费等费用；2020年8月28日四被告与原告签署了《小企业借款合同补充协议》重新将借款期限调整为2019年8月30日至2021年3月1日。2、中国邮政储蓄银行小企业法人授信业务借据、受托支付付款通知书、受托支付单（复印件）、中国邮政储蓄银行公司贷款放款单（复印件），证明原告依约向被告聚星彩印公司发放贷款2600000元，约定借款期限为12个月，还款方式为按月还息，到期一次性还本；贷款执行借款年利率为5.655%，逾期利率8.4825%；贷款到期日为2020年8月29日。3、贷款结清试算信息截屏，证明截至2021年6月17日，被告拖欠贷款本金2600000元及利息99079.12元，本息合计2699079.12元；4、诉讼代理协议、律师费转账记录、律师费发票，证明四被告逾期还款，原告为维护自身权益支出律师费用26500元。四被告在举证期限内未向法庭提交证据，亦未到庭参加诉讼，视为放弃对原告提供证据的质证权，经本院审查，原告提供的证据客观真实，且与本案有关联，本院予以确认。根据上述认定的证据及原告当庭陈述，本院对原告所诉事实予以确认。另查明，截至2021年8月20日，被告聚星彩印公司共欠原告贷款本金2600000元，利息118503.51元，本息合计2718503.51元。本院认为，四被告聚星彩印公司与原告签订的《小企业流动资金借款合同》及补充协议、《小企业最高额抵押合同》、《小企业最高额保证合同》《小企业借款合同补充协议》等，均系各方当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性的规定，合法有效，双方均应按照合同约定履行相应的义务。现被告聚星彩印公司未按约定还款，原告有权按照合同约定主张权利。故原告主张被告聚星彩印公司偿还原告借款本金及利息的诉讼请求，本院予以支持；原告要求被告支付律师费损失26500元，因该项支出系原告为实现债权实际支出的费用，且合同中亦明确约定被告应偿还的款项中包括律师费，故对此诉讼请求，本院予以支持。原告要求被告王淑玲、马艳华、马艳丽对被告聚星彩印公司的上述债务承担连带清偿责任，因三被告与原告签订的是《小企业最高额保证合同》，故三被告应在最高额保证担保范围内承担保证责任。原告要求对被告聚星彩印公司所有的位于蚌埠市院内（车间）享有处置优先受偿权的诉讼请求，因被告聚星彩印公司与原告签订的是《小企业最高额抵押合同》，该处房产办理的是最高额抵押登记，应在最高额抵押登记范围内享有优先受偿权。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告蚌埠市聚星彩印有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司蚌埠市分行贷款本金2600000元，利息118503.51元(含罚息，暂计算至2021年8月20日，以后利息自2021年8月21日至实际清偿之日止，按照合同约定计算)；二、被告蚌埠市聚星彩印有限公司于判决生效之日起十日内支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司蚌埠市分行律师费损失26500元；三、被告王淑玲、马艳华、马艳丽对上述第一、二项款项在最高额保证担保范围内承担连带保证责任，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿；四、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司蚌埠市分行对被告聚星彩印有限公司名下的坐落于兴中路××号院内（车间）（产权证号：皖（2017）蚌埠市不动产权第0020299号）折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款在最高额抵押登记范围内优先受偿；五、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司蚌埠市分行其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费28605元，减半收取计14302.5元，由被告蚌埠市聚星彩印有限公司、王淑玲、马艳华、马艳丽共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省蚌埠市中级人民法院。审判员  陈雷二〇二一年八月二十五日书记员  周莹安徽省蚌埠市蚌山区人民法院民 事 判 决 书（2021）皖0303民初3895号原告:中国邮政储蓄银行股份有限公司蚌埠市分行，住所地安徽省蚌埠市涂山东路1669号，统一社会信用代码91340300674241847M（1-1）。负责人：李文菲，该分行行长。委托诉讼代理人：吴书雅，安徽力澜律师事务所律师。委托诉讼代理人：邓娟，安徽力澜律师事务所律师。被告:蚌埠市聚星彩印有限公司，住所地安徽省蚌埠市凤阳东路302号（中国第一铅笔蚌埠有限公司院内），统一社会信用代码91340300704916527E。法定代表人：马艳华，该公司总经理。被告：王淑玲，女，1957年8月1日出生，汉族，住安徽省蚌埠市龙子湖区。被告：马艳华，女，1966年11月4日出生，汉族，住安徽省蚌埠市蚌山区。被告：马艳丽，女，1964年4月21日出生，汉族，住安徽省蚌埠市蚌山区。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司蚌埠市分行（以下简称邮储银行蚌埠分行）与被告蚌埠市聚星彩印有限公司（以下简称聚星彩印公司）、王淑玲、马艳华、马艳丽金融借款合同纠纷一案，本院于2021年7月23日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人吴书雅到庭参加诉讼，被告聚星彩印公司、王淑玲、马艳华、马艳丽经本院依法传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告邮储银行蚌埠分行向本院提出诉讼请求：1、被告聚星彩印公司立即向原告偿还借款本金260万元及利息99079.12元（按合同约定暂计算至2021年7月22日，后款清息止）；2、被告聚星彩印公司承担原告律师费支出26500元；3、被告王淑玲、马艳华、马艳丽对上述债务承担连带清偿责任；4、原告对被告聚星彩印公司所有的位于蚌埠市院内（车间），不动产登记证明：皖（2018）蚌埠市不动产证明第0010611号抵押物享有处置优先受偿权；5、本案诉讼费由四被告承担。事实和理由：2018年8月24日,被告聚星彩印公司因采购油墨及印刷辅助材料需要，与原告签订《小企业流动资金借款合同》（合同编号：34000022100218080003），并与原告签订《小企业最高额抵押合同》（合同编号：34000022100418080004）将其所有的位于兴中路××号院内（车间）不动产作为上述合同项下借款抵押物。并办理了抵押登记（不动产登记证明：皖（2018）蚌埠市不动产证明第0010611号）。同日，被告王淑玲、马艳华、马艳丽与原告签订《小企业最高额保证合同》（合同编号：34000022100618080003），自愿为被告聚星彩印公司的上述债务承担连带保证责任，担保期限为主债务履行期限届满后两年。2019年8月30日，原告向被告聚星彩印公司发放贷款260万元，约定借款期限为12个月，还款方式为按月还息，到期一次性还本。借款年利率为5.655%。逾期利率8.4825%。原告按约向被告聚星彩印公司发放贷款后，被告聚星彩印公司未按合同约定归还本息，被告王淑玲、马艳华、马艳丽亦未主动承担保证责任，经多次催收无果，已构成违约。为维护原告合法权益,特诉至法院。四被告未进行答辩。原告为了证明自己的诉讼主张向法庭出示如下证据：1、《小企业流动资金借款合同》（合同编号：34000022100218080003）及补充协议、《小企业最高额抵押合同》（合同编号：34000022100418080004）、不动产登记证明、《小企业最高额保证合同》（合同编号：34000022100618080003）、《小企业借款合同补充协议》，证明：原告与被告聚星彩印公司签订借款合同及办理抵押登记的事实；被告王淑玲、马艳华、马艳丽应为被告聚星彩印公司的上述债务承担连带保证责任；原告为保障自身利益而支出的律师费等费用；2020年8月28日四被告与原告签署了《小企业借款合同补充协议》重新将借款期限调整为2019年8月30日至2021年3月1日。2、中国邮政储蓄银行小企业法人授信业务借据、受托支付付款通知书、受托支付单（复印件）、中国邮政储蓄银行公司贷款放款单（复印件），证明原告依约向被告聚星彩印公司发放贷款2600000元，约定借款期限为12个月，还款方式为按月还息，到期一次性还本；贷款执行借款年利率为5.655%，逾期利率8.4825%；贷款到期日为2020年8月29日。3、贷款结清试算信息截屏，证明截至2021年6月17日，被告拖欠贷款本金2600000元及利息99079.12元，本息合计2699079.12元；4、诉讼代理协议、律师费转账记录、律师费发票，证明四被告逾期还款，原告为维护自身权益支出律师费用26500元。四被告在举证期限内未向法庭提交证据，亦未到庭参加诉讼，视为放弃对原告提供证据的质证权，经本院审查，原告提供的证据客观真实，且与本案有关联，本院予以确认。根据上述认定的证据及原告当庭陈述，本院对原告所诉事实予以确认。另查明，截至2021年8月20日，被告聚星彩印公司共欠原告贷款本金2600000元，利息118503.51元，本息合计2718503.51元。本院认为，四被告聚星彩印公司与原告签订的《小企业流动资金借款合同》及补充协议、《小企业最高额抵押合同》、《小企业最高额保证合同》《小企业借款合同补充协议》等，均系各方当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性的规定，合法有效，双方均应按照合同约定履行相应的义务。现被告聚星彩印公司未按约定还款，原告有权按照合同约定主张权利。故原告主张被告聚星彩印公司偿还原告借款本金及利息的诉讼请求，本院予以支持；原告要求被告支付律师费损失26500元，因该项支出系原告为实现债权实际支出的费用，且合同中亦明确约定被告应偿还的款项中包括律师费，故对此诉讼请求，本院予以支持。原告要求被告王淑玲、马艳华、马艳丽对被告聚星彩印公司的上述债务承担连带清偿责任，因三被告与原告签订的是《小企业最高额保证合同》，故三被告应在最高额保证担保范围内承担保证责任。原告要求对被告聚星彩印公司所有的位于蚌埠市院内（车间）享有处置优先受偿权的诉讼请求，因被告聚星彩印公司与原告签订的是《小企业最高额抵押合同》，该处房产办理的是最高额抵押登记，应在最高额抵押登记范围内享有优先受偿权。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告蚌埠市聚星彩印有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司蚌埠市分行贷款本金2600000元，利息118503.51元(含罚息，暂计算至2021年8月20日，以后利息自2021年8月21日至实际清偿之日止，按照合同约定计算)；二、被告蚌埠市聚星彩印有限公司于判决生效之日起十日内支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司蚌埠市分行律师费损失26500元；三、被告王淑玲、马艳华、马艳丽对上述第一、二项款项在最高额保证担保范围内承担连带保证责任，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿；四、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司蚌埠市分行对被告聚星彩印有限公司名下的坐落于兴中路××号院内（车间）（产权证号：皖（2017）蚌埠市不动产权第0020299号）折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款在最高额抵押登记范围内优先受偿；五、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司蚌埠市分行其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费28605元，减半收取计14302.5元，由被告蚌埠市聚星彩印有限公司、王淑玲、马艳华、马艳丽共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省蚌埠市中级人民法院。审判员  陈雷二〇二一年八月二十五日书记员  周莹