河南省鹿邑县人民法院民 事 判 决 书（2021）豫1628民初2757号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司鹿邑县支行，统一社会信用代码914116286700879421，住所地河南省周口市鹿邑县紫气大道西段。负责人：王亚楠，该行行长。委托诉讼代理人：杨站，河南仙源律师事务所律师。被告:鹿邑县谷阳办事处艺海星级幼儿园，机构信用代码M5141162800075390T,住所地鹿邑县谷阳办事处鸣鹿路中段。法定代表人:李秀荣，系该幼儿园校长。被告：李秀荣，女，汉族，1952年9月10日出生，住河南省鹿邑县。被告:崔红杰，男，汉族，1974年5月16日出生，住鹿邑县。被告:赵娅，女，汉族，1975年7月27日出生，住鹿邑县。被告:赵文杰，女，汉族，1988年11月2日出生，住重庆市江北区。被告鹿邑县谷阳办事处艺海星级幼儿园、李秀荣、赵娅、赵文杰、崔红杰共同委托诉讼代理人：赵文玉，女，汉族，1976年7月27日出生，住鹿邑县。被告：赵文玉（曾用名赵丽），女，汉族1976年7月27日出生，住鹿邑县。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司鹿邑县支行与被告鹿邑县谷阳办事处艺海星级幼儿园、李秀荣、赵娅、赵文杰、崔红杰、赵文玉金融借款合同纠纷一案，本院于2021年5月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司鹿邑县支行的委托诉讼代理人杨站、鹿邑县谷阳办事处艺海星级幼儿园、李秀荣、赵娅、赵文杰、崔红杰共同委托诉讼代理人赵文玉、被告赵文玉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司鹿邑县支行向本院提出诉讼请求:1、依法判令被告鹿邑县谷阳办事处艺海星级幼儿园偿还原告贷款本金1000000元、利息36156.57元（2021年4月26日以后另计）共计1036156.57元；2、依法判令被告李秀荣、赵文玉、崔红杰对上述款项承担连带清偿责任；3、依法判令原告对被告赵文玉、赵娅、赵文杰名下坐落于鹿邑县北侧房产（房屋所有权证号豫2018鹿邑县不动产权第0005078号）拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由:2019年1月16日，原告与被告鹿邑县谷阳办事处艺海星级幼儿园签订了《小企业流动资金借款合同》，由被告李秀荣、赵文玉、崔红杰提供连带保证责任，被告赵文玉、赵娅、赵文杰用其名下房产抵押。2020年1月17日被告鹿邑县谷阳办事处艺海星级幼儿园向原告贷款1000000元，还款方式为按月还息，到期一次性还本。然而，被告违反合同约定，未偿还贷款。综上所述,原告为维护自己的合法权益,特具状起诉,望判如所请。被告鹿邑县谷阳办事处艺海星级幼儿园、李秀荣、赵娅、赵文杰、崔红杰、赵文玉答辩称，贷款属实，欠款金额无异议。本院经审理认定事实如下:对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认;对于有争议的事实和证据，本院作如下认定:原告提供如下证据:1、被告鹿邑县谷阳办事处艺海星级幼儿园办学许可证、民办非企业单位登记证书、信用代码证、李秀荣、赵娅、赵文杰、崔红杰、赵文玉、身份证、结婚证复印件1份，证明被告的主体资格。2、2019年1月16日小企业流动资金借款合同1份、2019年1月23日贷款放款单1份。证明被告鹿邑县谷阳办事处艺海星级幼儿园向原告循环使用借款额度1000000元的事实。原告按照合同约定将1000000元贷款发放至鹿邑县谷阳办事处艺海星级幼儿园账户内，约定利息为年利率7.395%，逾期利率为11.0925%的事实。3、2019年1月16日小企业最高额保证合同，证明李秀荣、崔红杰、赵文玉对涉案借款提供连带保证责任。4、2019年1月16日小企业最高额抵押合同1份、证明赵文玉、赵娅、赵文杰对涉案借款提供房产抵押、鹿邑县国土资源局不动产登记证明豫2019鹿邑县不动产证明第0001534号。证明在鹿邑县国土资源局办理了抵押登记手续。5、借款利息计算清单2页。证明被告还款情况及逾期情况。经质证，被告鹿邑县谷阳办事处艺海星级幼儿园、李秀荣、赵娅、赵文杰、崔红杰、赵文玉对以上证据的真实性无异议，对原告要求李秀荣承担担保责任有异议，异议认为当时办理贷款手续时，说是与李秀荣没关系，李秀荣不应承担责任。对其他的证明目的无异议。经审查，李秀荣与原告签订有小企业最高额保证合同，被告抗辩无事实和法律依据，本院对原告提供的以上证据予以认定。被告鹿邑县谷阳办事处艺海星幼儿园提供如下证据:2015年9月30日合伙协议一份、2018年12月28日董事会/股东会/合伙人决议、2021年2月11日退股协议书1份，证明鹿邑县谷阳办事处艺海星幼儿园实际控制人是赵文玉和崔红杰，李秀荣不应承担担保责任。经质证，原告认可鹿邑县谷阳办事处艺海星幼儿园实际控制人是赵文玉和崔红杰，但认为原告要求李秀荣承担担保责任是基于担保合同并不是将李秀荣作为实际借款人。经审查，被告鹿邑县谷阳办事处艺海星幼儿园提供的该组证据与本案涉案借款无关联，合伙人的变更不影响借款人承担还款责任、担保人承担担保责任。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年1月16日，原告与被告鹿邑县谷阳办事处艺海星级幼儿园签订了《小企业流动资金借款合同》，约定被告鹿邑县谷阳办事处艺海星级幼儿园向原告借款1000000元，用于采购教学用品，对于借款人未按合同约定日期偿还的贷款本金，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率按贷款利率的基础上加收50%确定。借款人违约，贷款人有权宣布合同项下尚未偿还的本息和其他应付款项全部或部分立即到期。同日原告与被告鹿邑县谷阳办事处艺海星级幼儿园签订了《小企业授信额度合同》，约定授信额度金额为1000000元，授信额度存续期为48个月，自2019年1月15日至2023年1月14日止。额度存续期内前24个月为分项授信额度使用期，自2019年1月15日至2021年1月14日止。额度使用期内，授信人可以申请支用借款，但分项授信额度项下的借款的到期日不得超过额度存续期到期日。2019年1月16日，被告赵文玉、赵娅、赵文杰与原告签订小企业最高额抵押合同，用坐落于鹿邑县北侧房产（房屋所有权证号豫2018鹿邑县不动产权第0005078号）为被告鹿邑县谷阳办事处艺海星级幼儿园与原告签订的小企业流动资金借款合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用，提供最高本金余额为1000000元的最高额抵押担保。担保债权确定期间为2019年1月15日至2023年1月14日。该抵押依法进行了抵押登记（豫2019鹿邑县不动产证明第0001534号）。2019年1月16日，被告李秀荣、崔红杰、赵文玉与原告签订了小企业最高额保证合同，为鹿邑县谷阳办事处艺海星级幼儿园自2019年1月15日至2023年1月14日期间最高不超过1000000元的借款提供连带责任保证。保证期间为，自本合同生效之日起至主合同项下的债务履行期届满之日后两年止。2020年1月17日，鹿邑县谷阳办事处艺海星级幼儿园签订了借款借据，原告向其发放了1000000元的借款，该笔借款约定期限12个月（自2020年1月17日至2021年1月16日止），年利率7.35%，还款方式为按月付息到期一次性还本。借款期间被告鹿邑县谷阳办事处艺海星级幼儿园仅支付部分利息，截止至2021年4月26日，被告鹿邑县谷阳办事处艺海星级幼儿园仍下欠原告本金1000000元、利息36156.57元。本院认为，当事人签订合同应当诚信履行，一方违约，对方有权要求承担违约责任。本案原告与被告鹿邑县谷阳办事处艺海星级幼儿园签订的《小企业流动资金借款合同》及借款借据意思表示真实且原告实际履行，应为有效合同，被告应当按照合同约定全面履行还本付息义务，否则应承担违约责任。被告鹿邑县谷阳办事处艺海星级幼儿园借款后不按合同约定还款，属违约。本案借款已逾期，被告不按约定清偿本息、属违约，原告有权依照合同要求被告立即清偿全部债务。因此原告要求被告鹿邑县谷阳办事处艺海星级幼儿园偿还借款本金及利息的诉讼请求，本院予以支持。本案被告赵文玉、赵娅、赵文杰为借款提供抵押担保，并依法进行了抵押登记，抵押权生效，涉案款项属于最高额抵押合同约定范围内的抵押款项，现因借款人未按照约定履行还款付息义务，原告对拍卖、变卖被告赵文玉、赵娅、赵文杰共有的豫2018鹿邑县不动产权第0005078号抵押房产的价款享有优先受偿权。被告李秀荣、崔红杰、赵文玉与原告签有小企业最高额保证合同，为鹿邑县谷阳办事处艺海星级幼儿园担保，鹿邑县谷阳办事处艺海星级幼儿园不履行还款义务，担保人即应承担连带保证责任。本案借款发生在最高额保证合同约定的保证期间内，且借款数额未超过约定的最高额保证限额，本案保证人应当承担连带清偿责任。依照《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第四百一十条、第四百二十条、第四百二十四条、第五百零九条、第五百七十七条、第六百六十七条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百八十八条、第六百九十一条、第七百条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告鹿邑县谷阳办事处艺海星级幼儿园应当自本判决生效之日起十日内支付给原告中国邮政储蓄银行股份有限公司鹿邑县支行借款本金1000000元、利息36156.57元（利息截止至2021年4月26日，以后利息按合同约定计算至本金付清时止);二、被告鹿邑县谷阳办事处艺海星级幼儿园不履行上述还款义务，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司鹿邑县支行可就变卖、拍卖被告赵文玉、赵娅、赵文杰共有的位于鹿邑县北侧房产（房屋所有权证号豫2018鹿邑县不动产权第0005078号），所得价款优先受偿。三、被告李秀荣、崔红杰、赵文玉对上述款项承担连带清偿责任；四、上述第三项中承担了连带清偿责任的保证人可就自己实际承担的债务部分向被告鹿邑县谷阳办事处艺海星级幼儿园追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计7062.7元，由被告鹿邑县谷阳办事处艺海星级幼儿园负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省周口市中级人民法院。审 判 员 李玉华二〇二一年八月三日法官助理 王亚玲书 记 员 王静静