辽宁省凌源市人民法院民 事 判 决 书（2021）辽1382民初2193号原告：凌源市农村信用合作联社（以下简称“凌源农村信用社”），住所地凌源市市府路西段5号。法定代表人：孙尚德，理事长。委托诉讼代理人：丁杰，男，1962年9月6日出生，汉族，该联社职员，住凌源市。被告：凌源泽丰科贸有限公司（以下简称“泽丰科贸公司”），住所地辽宁省朝阳市凌源市红山街道庙东村。法定代表人：孙景如，总经理。委托诉讼代理人：肖赛红，辽宁昌鉴律师事务所律师。被告：孙景如，男，1974年9月20日出生，汉族，个体，住辽宁省葫芦岛市龙海区。委托诉讼代理人：肖赛红，辽宁昌鉴律师事务所律师。被告：赤峰亨信商务服务有限公司，住所地宁城县天义镇园林路南段西侧（亨信商业服务综合楼A-B段01021室）。法定代表人：张志利，总经理。被告：张志利，男，1987年3月5日出生，汉族，个体，住内蒙古赤峰市宁城县。被告：宁城县恒丰金属制品有限公司（原名宁城恒丰铸造有限公司），住所地宁城县五化镇三十家子村。法定代表人：刘广忠，经理。委托诉讼代理人：周雅芯，辽宁明澈律师事务所律师。被告：宁城国际酒店有限公司，住所地内蒙古自治区赤峰市宁城县天义镇铁西区（哈河大街与长青街交汇处）。法定代表人：孙洪文，总经理。委托诉讼代理人：肖赛红，辽宁昌鉴律师事务所律师。被告：孙洪文，男，1966年8月18日出生，汉族，个体，住凌源市。被告：管丽艳，女，1969年10月11日出生，汉族，个体，住凌源市。被告：冯景云，女，1959年10月8日出生，汉族，个体，住内蒙古赤峰市宁城县。被告：李洪儒，男，1962年11月28日出生，汉族，个体，住凌源市。委托诉讼代理人：肖赛红，辽宁昌鉴律师事务所律师。被告：刘阁，男，1956年3月25日出生，汉族，个体，住凌源市。委托诉讼代理人：肖赛红，辽宁昌鉴律师事务所律师。被告：孙景海，男，1960年6月1日出生，汉族，个体，住凌源市。委托诉讼代理人：肖赛红，辽宁昌鉴律师事务所律师。原告凌源农村信用社与被告泽丰科贸公司、赤峰亨信商务服务有限公司、宁城县恒丰金属制品有限公司、宁城国际酒店有限公司、孙洪文、管丽艳、孙景如、张志利、冯景云、李洪儒、刘阁、孙景海金融借款合同纠纷一案，本院于2021年5月14日立案后，依法适普通程序，公开开庭进行了审理。原告凌源农村信用社法定代表人的委托诉讼代理人丁杰，被告泽丰科贸公司、宁城国际酒店有限公司、孙景如、李洪儒、刘阁、孙景海的共同委托诉讼代理人肖赛红，被告宁城县恒丰金属制品有限公司法定代表人的委托诉讼代理人周雅芯到庭参加诉讼。被告赤峰亨信商务服务有限公司、张志利、管丽艳、冯景云经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告凌源农村信用社向本院提出诉讼请求：1、判令被告泽丰科贸公司偿还所欠原告贷款本金5,999,999.09元及至还清之日止合同约定的利息；2、判令被告赤峰亨信商务服务有限公司、宁城县恒丰金属制品有限公司对上述贷款本息承担抵押担保责任，并对其提供的抵押财产变现享有优先受偿权；3、判令被告宁城国际酒店有限公司、孙洪文、管丽艳对上述贷款本息承担保证担保责任；4、被告孙景如、张志利、冯景云、李洪儒、刘阁、孙景海对上述贷款本息承担连带清偿责任；5、被告承担本案的诉讼费。事实和理由：2017年3月17日，被告泽丰科贸公司在原告分支机构营销中心借贷款6,000,000元（现本金余额5,999,999.09元）用途为购货，贷款到期日为2020年3月14日。约定年利率为9.025%，约定还款方式为按月还息、分期还本。保证方式为被告赤峰亨信商务服务有限公司、宁城县恒丰金属制品有限公司提供抵押保证，被告宁城国际酒店有限公司、孙洪文、管丽艳提供连带保证责任；被告孙景如、张志利、冯景云、李洪儒、刘阁、孙景海作为公司法定代表人或股东，分别承诺对贷款本息承担无限连带责任。《借款合同》第八条违约责任8.5项约定：……同时对逾期贷款按合同利率加收50%的利率计收罚息；《抵押合同》约定抵押担保范围包括主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用和所有其他应付费用；《保证合同》约定保证方式为连带保证责任，保证期间为主合同确定的借款到期之次日起两年，保证担保范围为主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用和所有其他应付费用。时至今日，被告泽丰科贸公司未能如期履行偿还本息义务，其他各被告也未履行各自的抵押担保、保证担保、连带清偿责任，为维护我单位合法权益，诉至法院。被告泽丰科贸公司辩称：对借款事实无异议。刘阁、李洪儒是借款当时宁城恒丰铸造公司的股东和法定代表人，孙景海是国际酒店的股东，孙景如是泽丰科贸的法定代表人和股东，刘阁、李洪儒、孙景海、孙景如四人现已经不是股东，均不应该承担连带责任。被告宁城县恒丰金属制品有限公司辩称：不同意原告的诉讼请求，我公司与原告签订的抵押合同是否生效，抵押权是否设立无法确定，就目前我公司来看，并没有看到我公司的抵押登记手续，而本案我公司提供抵押担保财产是土地使用权和机械设备及固定资产，根据《担保法》规定，提供土地使用抵押权的需要办理抵押登记手续，因此我公司是否办理了抵押登记手续、是否承担本案的抵押担保责任无法确定；李洪儒的个人行为与我公司无关；同时，从程序上，法院传票传唤本庭开庭时间为9:00，但原告到庭时间为9:18，原告无正当理由未按传票传唤时间到庭，应按照原告撤诉处理。被告孙景如辩称：对于借款事实无异议，我认为不应该让宁城县恒丰金属制品有限公司承担连带责任，因为当时抵押物没有登记。被告赤峰亨信商务服务有限公司、张志利、管丽艳、冯景云未向本院提交书面答辩意见，开庭审理时也未到庭应诉答辩。原告为支持其诉讼请求向本院提供了如下证据：借款申请书、借款人身份证明、法定代表人承诺书、孙景如股东承诺书、借款合同、赤峰亨信商务服务有限公司房产抵押贷款意向书、抵押人同意抵押证明、抵押人身份信息、赤峰亨信商务服务有限公司股东会决议、张志利和冯景云出具的股东承诺书、股东身份信息、房产抵押物清单、不动产登记证明、抵押合同、协议书、贷款担保承诺书、抵押合同、抵押人身份信息、东刘阁和李洪儒出具的股东承诺书、股东身份证明、贷款担保承诺书、保证人身份证明、股东会决议、孙洪文、孙景如、孙景海出具的股东承诺书、保证合同、贷款担保承诺书、保证人身份证明、保证合同、借据及付款凭证、贷款还款明细登记簿、欠贷欠息证明；被告泽丰科贸公司、赤峰亨信商务服务有限公司、宁城县恒丰金属制品有限公司、宁城国际酒店有限公司、孙洪文、管丽艳、孙景如、张志利、冯景云、李洪儒、刘阁、孙景海未向本院提供证据材料，视为放弃举证的权利。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年2月23日，被告泽丰科贸公司向原告凌源农村信用社提出贷款申请，申请购货流动资金贷款6,000,000元，贷款期限为3年。被告孙景如作为被告泽丰科贸公司股东于2017年2月25日出具了《股东承诺书》，承诺对6,000,000元贷款提供担保，并承担无限连带责任。2017年2月25日，被告赤峰亨信商务服务有限公司向原告凌源农村信用社出具了《房产抵押贷款意向书》及《抵押人同意抵押证明》，同意以其非住宅楼房为被告泽丰科贸公司申请的贷款提供抵押担保，承担连带责任。双方并于2017年3月12日签订了《抵押合同》，合同约定：被告赤峰亨信商务服务有限公司作为抵押人为被告泽丰科贸公司申请的贷款提供抵押担保，抵押担保范围为主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用和所有其他应付的费用，合同自甲、乙双方签字并盖章之日起生效，需要办理抵押登记的，自到有关抵押登记机关办理完毕抵押登记手续之日起生效。被告赤峰亨信商务服务有限公司将提供担保的房屋办理了抵押登记。张志利和冯景云作为赤峰亨信商务服务有限公司股东出具了《股东承诺书》，承诺对6,000,000元贷款提供担保，在此笔贷款到期未能偿还的情况下，其个人愿意承担无限连带责任。2017年3月12日，原告凌源农村信用社（甲方、贷款人）、被告泽丰科贸公司（借款人、乙方）及宁城恒丰铸造有限公司（抵押人、丙方）签订了《协议书》，协议约定：丙方自愿用其土地使用权及机械设备及固定资产作为抵押物，为乙方申请的贷款提供抵押担保。宁城恒丰铸造有限公司并向原告凌源农村信用社出具了《贷款担保承诺书》，承诺为被告泽丰科贸公司的贷款提供抵押担保，在被告泽丰科贸公司不能偿还贷款的情况下，负连带保证责任。被告刘阁、李洪儒作为宁城恒丰铸造有限公司股东出具了《股东承诺书》，承诺对6,000,000元贷款提供担保，在此笔贷款到期未能偿还的情况下，其个人愿意承担无限连带责任。同日，双方签订了《抵押合同》，合同约定：被告赤峰亨信商务服务有限公司作为抵押人为被告泽丰科贸公司申请的贷款提供抵押担保，抵押担保范围为主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用和所有其他应付的费用，合同自甲、乙双方签字并盖章之日起生效，需要办理抵押登记的，自到有关抵押登记机关办理完毕抵押登记手续之日起生效。2017年3月12日，被告宁城国际酒店有限公司向原告凌源农村信用社出具了《贷款担保承诺书》，承诺为被告泽丰科贸公司的贷款提供保证担保，在被告泽丰科贸公司不能偿还贷款的情况下，负连带保证责任。被告孙洪文、孙景如、孙景海作为宁城国际酒店有限公司股东出具了《股东承诺书》，承诺对6,000,000元贷款提供担保，在此笔贷款到期未能偿还的情况下，其个人愿意承担无限连带责任。2017年3月17日，原告凌源农村信用社（贷款人、乙方）与被告泽丰科贸公司（借款人、甲方）签订了《借款合同》，合同约定：借款用途为购货，借款金额为6,000,000元，借款期限为36个月，自2017年3月17日起至2020年3月14日止，年利率为9.025%，提款方式为一次性提款，提款日期为2017年3月17日，还款方式为甲方应按本合同约定按时足额支付利息，本金按如下方式偿还：2018年3月17日偿还本金1,200,000元，2018年9月30日偿还本金1,200,000元，2019年3月31日偿还本金1,200,000元，2019年9月30日偿还本金1,200,000元，2020年3月14日偿还本金1,200,000元，担保方式为抵押担保，违约责任部分约定甲方到期不偿还本合同项下借款本金及利息的，乙方有权限期清偿，甲方授权乙方扣收甲方在辽宁省农村信用社任何机构开立的所有账户中的资金以抵偿本合同项下的债务。同时对逾期借款按合同利率加收50%的利率计收罚息。甲乙双方各自在合同上加盖公章和法定代表人印章。同日，原告凌源农村信用社（债权人、乙方）与被告宁城国际酒店有限公司（保证人、甲方）签订了《保证合同》，约定为被告泽丰科贸公司申请的贷款提供担保，保证方式为连带保证责任，保证范围为主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用和所有其他应付的费用。原告凌源农村信用社（贷款人）与被告孙洪文（保证人）签订了《保证合同》，为被告泽丰科贸有限公司申请的贷款提供连带保证责任，原告凌源农村信用社在贷款人处加盖公章，被告孙洪文在保证人处签名并捺印，被告管丽艳在保证人家庭财产共有人处签名并捺印。合同签订后，原告凌源农村信用社依合同约定向被告泽丰科贸公司发放贷款6,000,000元，但被告泽丰科贸公司未按时履行还款义务，已还本金0.91元、利息566,659.54元，尚欠本金5,999,999.09元及利息未予归还，其他担保人也未对此贷款本金及利息予以归还。本院认为，原告凌源农村信用社与各被告间各自签订的《借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》及原告凌源农村信用社、被告泽丰科贸公司、宁城恒丰铸造有限公司三方签订的《协议书》，均是合同当事人在自愿的基础上所形成，合同的内容均不违反法律的规定，故上述合同均合法有效。合同生效后，合同双方均应恪守诚实信用的商事活动原则，认真履行各自的义务。被告泽丰科贸公司借得原告贷款后，理应按期向原告履行偿还借款本息之义务。在合同履行过程中，被告泽丰科贸公司未履行还款义务，已构成违约，应依合同约定向原告承担相应的违约责任。截至目前，被告泽丰科贸公司尚欠原告贷款本金5,999,999.09元及利息未予归还，故被告泽丰科贸公司应履行向原告偿还贷款本金5,999,999.09元及合同约定利息的义务。原告要求被告赤峰亨信商务服务有限公司、宁城县恒丰金属制品有限公司对上述贷款本息承担抵押担保责任，并对其提供的抵押财产变现享有优先受偿权的诉讼请求，由于被告峰亨信商务服务有限公司名下的房屋已办理的不动产抵押登记合法有效，故原告有权对该部分财产享有抵押权，原告的请求本院依法予以支持，被告宁城县恒丰金属制品有限公司虽与原告签订了《抵押合同》，但合同约定的抵押财产并未办理抵押登记，依双方合同约定，需要办理抵押登记的，自到有关抵押登记机关办理完毕抵押登记手续之日起生效。故双方签订的合同尚未生效，原告对该部分财产不能行使抵押优先受偿权，原告的此项请求本院不予支持。原告要求被告宁城国际酒店有限公司、孙洪文、管丽艳对上述贷款本息承担保证担保责任及被告孙景如、张志利、冯景云、李洪儒、刘阁、孙景海对上述贷款本息承担连带清偿责任的诉讼请求，依照法律规定，同一债务既有物的担保又有保证人，保证人在物的担保以外的范围承担连带清偿责任。被告宁城国际酒店有限公司、孙洪文、管丽艳、孙景如、张志利、冯景云、李洪儒、刘阁、孙景海作为连带责任保证人，在被告泽丰科贸公司不能履行还款义务情况下，应依法依约对抵押不动产拍卖、变卖所获价款不足债权部分承担连带清偿责任。被告泽丰科贸公司称被告刘阁、李洪儒、孙景海、孙景如四人现已经不是股东，不应该承担连带责任，但其签订的《股东承诺书》中保证，在此贷款未能按时偿还的情况下，其个人愿意承担一切无限连带责任，该行为是各被告的真实意思表示，故被告泽丰科贸公司此辩解意见本院不予采信。诉讼过程中，被告赤峰亨信商务服务有限公司、张志利、管丽艳、冯景云经本院传票传唤，无正当理由未到庭依法参加诉讼，视为其放弃应诉抗辩的权利，因此产生的法律后果应自行承担，本院依法缺席判决。综上，原告的诉讼请求有事实与法律根据，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第二十一条、第二十八条、第三十四条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告凌源泽丰科贸有限公司于本判决生效后十五日内偿还所欠原告凌源市农村信用合作联社贷款本金5,999,999.09元及按借款合同约定利率及其他事项向原告支付借款利息至欠款还清之日；二、被告凌源泽丰科贸有限公司公司如果未按上述指定期间给付金钱义务，原告可依法对抵押物（被告赤峰亨信商务服务有限公司所提供的抵押财产）房产，不动产登记证明编号：[蒙（2017）宁城县不动产登记证明第0000795号]、蒙（2017）宁城县不动产登记证明第0000796号]、蒙（2017）宁城县不动产登记证明第0000797号]、蒙（2017）宁城县不动产登记证明第0000798号]、蒙（2017）宁城县不动产登记证明第0000799号]、蒙（2017）宁城县不动产登记证明第0000800号]）折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿；三、被告宁城国际酒店有限公司、孙洪文、管丽艳、孙景如、张志利、冯景云、李洪儒、刘阁、孙景海对上述抵押物拍卖、变卖所获价款不足债权部分承担连带清偿责任。四、驳回原告的其他诉讼请求。被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费53,800元，由被告凌源泽丰科贸有限公司、赤峰亨信商务服务有限公司、宁城国际酒店有限公司、孙洪文、管丽艳、孙景如、张志利、冯景云、李洪儒、刘阁、孙景海负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省朝阳市中级人民法院。审 判 长  李 邦审 判 员  王金平人民陪审员  韩瑛琪二〇二一年八月二十三日法官 助理  王 杰书 记 员  邵春芳