重庆市江北区人民法院   民事判决书      (2021)渝0105民初151号      原告：厦门银行股份有限公司重庆分行，住所地重庆市江北区聚贤岩广场9号2单元1801、1802、1803、1901、1902、1903室，金沙门路29号附2号901、902，统一社会信用代码915001055734115870。   负责人：周迪祥，行长。   委托诉讼代理人：曾红，重庆华问律师事务所律师。   委托诉讼代理人：周瑜，重庆华问律师事务所律师。   被告：金小川，男，1974年7月25日出生，汉族，住重庆市南川区。   原告厦门银行股份有限公司重庆分行（以下简称厦门银行重庆分行）与被告金小川金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告厦门银行重庆分行的委托诉讼代理人曾红到庭参加诉讼，被告金小川经本院公告送达开庭传票无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。    厦门银行重庆分行向本院提出诉讼请求：1.判令金小川返还厦门银行重庆分行借款本金228417.52元及截至2020年7月15日的利息2423.63元；2.判令金小川支付自2020年7月16日起至全部借款本息付清之日止的罚息（以未偿还的本金228417.52元为基数按照合同约定的年利率6.37%上浮50%计算，利随本清）、复利（以未偿还的利息及罚息为基数按照罚息利率计算，利随本清）；3.判令金小川支付厦门银行重庆分行为实现债权所花费的律师费3000元；4.判令厦门银行重庆分行对金小川名下所有的位于重庆市南川区南城街道办事处南园路X号香格里拉花园X号楼X-X-X号拍卖、变卖所得价款在前述债权范围内优先受偿。事实和理由：2013年5月9日，厦门银行重庆分行与金小川签订《厦门银行个人借款合同》约定，金小川向厦门银行重庆分行借款35万元，借款期限自2013年5月9日起至2028年5月9日，并约定了借款利率、结息方式、还款方式、违约责任等。同日，厦门银行重庆分行与金小川签订《厦门银行抵押合同》，约定由金小川提供其名下房屋为其债务提供抵押担保。2013年5月17日，厦门银行重庆分行向金小川发放贷款35万元，但金小川未按合同约定还本付息，特诉至法院。   被告金小川未作答辩。   本院经审理认定事实如下：   一、《个人借款合同》的具体约定及欠款情况：   1、签订时间：2013年5月9日。   2、借款人、甲方：金小川。   3、贷款人、乙方：厦门银行重庆分行。   4、借款金额：35万元。   5、借款期限：自2013年5月9日起至2028年5月9日止。   6、借款用途：装修。   7、借款利率（包括罚息及复利利率）：实际提款日中国人民银行公布的同期同档次国家基准利率上浮30%执行8.515%，借款期内利率按季调整，乙方按调整后相应期限档次的基准利率和本合同约定的借款利率浮动幅度确定新的借款利率，无需另行告知甲方。借款人到期（包括贷款人宣布提前到期）未支付借款本金的，自逾期之日起，贷款人有权按本合同项下实际执行的借款利率上浮50%计收逾期利息，直至借款人清偿借款本息日止。对借款人不能按时支付的利息以及罚息，自逾期之日起，按本条约定的罚息利率计收复利。   8、还款方式：等额本息还款法，结息日为每月的第15日，最后一期为借款借据约定的到期日，借款人支付剩余的本金及利息。   9、贷款提前到期约定：借款人未切实履行本合同所约定的全部或部分义务构成借款人违约，贷款人有权宣布借款立即到期，要求借款人立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。   10、实现债权费用的约定：因诉讼发生争议而诉讼至法院的，诉讼费和对方支出的合理的律师费以及诉讼过程中产生的其他费用（包括但不限于财产保全费、差旅费等）均由违约方承担。   11、贷款发放时间：2013年5月17日发放贷款35万元，借款借据载明借款到期日为2028年5月17日。   12、还款及欠款情况：金小川借款后，自2020年7月起逾期偿付借款本息，截至2021年6月7日，金小川尚欠借款本金209409.86元、利息1821.22元、罚息11.56元、复利5.93元。   二、《抵押合同》的具体约定：   1、签订时间：2013年5月9日   2、抵押人、甲方：金小川。   3、抵押权人、乙方：厦门银行重庆分行。   4、抵押物：金小川名下位于重庆市南川区南城街道办事处南园路X号香格里拉花园X号楼X-X-X号。   5、抵押担保范围：主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及抵押人实现债权的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费或仲裁费、律师费等）。   6、办理抵押登记日期：2013年5月15日。   三、本案产生律师费的事实：   1、委托代理协议签订时间：2020年8月15日。   2、律师费金额：3000元。   3、支付时间：2020年9月25日。   庭审中，厦门银行重庆分行陈述未与金小川就定价基准转换条款进行协商。   本院认为，厦门银行重庆分行与金小川签订的《个人借款合同》、《抵押合同》是双方真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，对双方均有拘束力，双方应当按照合同约定履行各自义务。合同签订后，厦门银行重庆分行依约向金小川发放了贷款，金小川应当按照合同约定偿付借款本息。金小川未按约偿还借款本息，已构成违约。厦门银行重庆分行有权依据双方约定宣布全部贷款提前到期，其通过诉讼方式主张权利，本院予以确认。本院于2021年5月6日向金小川公告送达了起诉状副本等诉讼文书，故贷款提前到期日为2021年5月6日。厦门银行重庆分行举示的金小川截至2021年6月7日的所欠本金、利息、罚息、复利系按照双方合同约定计算所得，且系对自身权益的处分，本院不予干涉，金小川应当返还。厦门银行重庆分行主张金小川支付律师服务费的诉讼请求符合合同约定且已实际支付，本院予以支持。金小川自愿提供其名下房屋为自己的债务作抵押担保，且办理了抵押登记手续，故对厦门银行重庆分行主张对金小川房屋享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。综上所述，依照《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典>时间效力的若干规定》第一条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：   一、被告金小川于本判决生效之日起十日内返还原告厦门银行股份有限公司重庆分行借款本金209409.86元，支付截至2021年6月7日的利息1821.22元、罚息11.56元、复利5.93元；   二、被告金小川于本判决生效之日起十日内支付原告厦门银行股份有限公司重庆分行自2021年6月8日起至本息结清之日止的罚息（以尚欠借款本金为基数，至付清借款本金209409.86元之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率上浮30%再上浮50%计算，利随本清）、复利（以应付未付利息及罚息为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率上浮30%再上浮50%计算）；   三、被告金小川于本判决生效之日起十日内支付原告厦门银行股份有限公司重庆分行律师服务费3000元；   四、若被告金小川未按期足额履行前述付款义务，则原告厦门银行股份有限公司重庆分行有权以被告金小川所有的位于重庆市南川区南城街道办事处南园路X号香格里拉花园X号楼X-X-X号房屋折价或以拍卖、变卖所得价款在前述债权范围内优先受偿；   五、驳回原告厦门银行股份有限公司重庆分行其他诉讼请求。   义务人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   本案案件受理费4762.62元，公告费560元，合计5322.62元，由被告金小川负担。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。         审  判  长  郭雪妍   审  判  员  毛亚男   审  判  员  邹 涛               二〇二一年六月十一日      书  记  员  刘 钰               - 1 –