山东省济南市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)鲁01民终5812号 上诉人（原审被告）：郑某某，男，1952年1月17日出生，汉族，住济南市。 委托诉讼代理人：陈增栋，济南章丘高扬法律服务所法律工作者。 委托诉讼代理人：刘晓敏，北京大成（济南）律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：孙某某，女，1969年12月6日出生，汉族，住济南市。 委托诉讼代理人：王军，山东鲁明律师事务所律师。 原审第三人：刘某某，男，1970年6月1日出生，汉族，住章丘区普集街道办事处普集中村估农市。 上诉人郑某某因与被上诉人孙某某及原审第三人刘某某执行异议之诉一案，不服济南市章丘区人民法院（2020）鲁0181民初8420号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年6月16日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 郑某某上诉请求：1.二审法院依法查明事实，撤销一审判决，依法改判或发回重审；2.一、二审诉讼费用由孙某某承担。事实与理由：孙某某、刘某某原系为夫妻关系，2019年7月19日协议离婚，离婚协议中约定“婚后位于普集街道办普西村房产一处，归女方所有；婚后债务由男方偿还，与女方无关”。该房产至今登记在刘某某名下，未过户。2018年12月26日，刘某某向郑某某借款5万元，书具借条一份，约定借款期限6个月。因刘某某一直未偿还，郑某某向章丘区人民法院提起诉讼并申请对涉案房产财产保全，法院于2019年8月21日查封了涉案房产。2019年12月3日法院作出（2019）鲁0181民初5833号民事判决书，判决刘某某偿还郑某某借款45,500元。执行过程中，孙某某向法院提出执行异议，要求解除对涉案房产的查封，法院作出（2020）鲁0181执异86号执行裁定书，裁定驳回了孙某某的异议。 孙某某对涉案房产不具有足以排除强制执行的民事权益。一、郑某某与刘某某民间借贷纠纷判决生效后，刘某某未履行判决书所确定的义务，郑某某有权申请人民法院强制执行刘某某的财产。涉案房产在刘某某与郑某某借贷关系产生时系夫妻共同财产，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人与其他人共有的财产。二、涉案房产属于夫妻共同财产的，双方在离婚协议中约定该房屋归孙某某所有，但这是刘某某对自己在涉案房产产权中所拥有份额的处分，该处分行为未经变更登记并不直接发生物权变动的法律效果，也不具有对抗第三人的法律效力且侵害了债权人的合法利益。三、该房屋至今仍在刘某某名下，其在诉争房屋中的产权份额尚未变动至孙某某名下，故在刘某某对外尚存未履行的债务的情况下，郑某某作为刘某某的债权人要求对其名下的财产予以司法查封并申请强制执行符合法律规定。综上，孙某某依据《离婚协议书》对系争房屋产权的约定要求停止对系争房屋执行的诉讼请求，于法无据。请求二审法院依法查明事实，改判或发回重审。 孙某某辩称，1、郑某某与刘某某之间的债权债务关系是双方认可的独立行为，与孙某某无关，这一点在郑某某与刘某某民间借贷纠纷案件中的起诉书及（2019）鲁0181民初5833号可以证实，郑某某起诉民间借贷案件时并没有列孙某某为被告，章丘区人民法院作出的判决也仅判刘某某偿还郑某某债务45500元。2、郑某某与刘某某之间的民间借贷诉讼案件起诉时孙某某与刘某某就已经离婚，对夫妻共同财产已经作出了处分，该行为与郑某某与刘某某之间的民间借贷没有任何关系，孙某某与刘某某离婚原因是刘某某多年在外有婚外情，孙某某知道后与其产生了感情的破裂，刘某某在婚外生育一子，孙某某知道后与刘某某离婚，刘某某与孙志聪之间的债务纠纷与孙某某和刘某某离婚无关。孙某某并非为了躲避债务转移财产而与刘某某离婚。3、一审法院对婚后共同的财产涉案房产进行分割这一事实进行了调查，认定处分涉案房产的行为是在郑某某起诉之前，并且涉案房产属于小产权房，虽然在村委有一个购房合同，但是不具备法律效力，所以也无法进行房产登记的变更。综上，孙某某就（2019）鲁0181民初5833号案件执行的标的享有足以排除强制执行的民事权益。郑某某的上诉理由没有事实及法律依据，应当驳回郑某某的上诉，维持原判。 刘某某未作答辩。 孙某某向一审法院起诉请求：1.请求法院停止执行位于章丘区普集街道办事处普西新村南街7号房产一处，价值135,000元，并确认该房产归孙某某所有；2.诉讼费由郑某某承担。 一审法院认定事实：1、2019年8月21日，一审法院在审理郑某某与刘某某民间借贷纠纷一案中，作出（2019）鲁0181民初5833-1号民事裁定书，查封了刘某某购买的位于济南市章丘区普集街道普西新村南街7号房产一处，查封期限为2019年8月21日至2022年8月21日。2019年12月3日，一审法院作出（2019）鲁0181民初5833号民事判决书，判决刘某某偿还郑某某借款45,500元。2、2007年6月27日，刘某某与原章丘市普集镇普集西村民委员会（济南市章丘区普集街道普集西村民委员会）签订房屋买卖合同一份，刘某某以135,000元的价格购买了普西村委会开发的涉案房产一处。普西村委会开发的涉案房产系小产权房。3、孙某某与刘某某原系夫妻关系，购置涉案房产时在夫妻关系存续期间。2019年7月19日，二人协议离婚，约定涉案房产归孙某某所有，离婚原因为刘某某婚内出轨。4、孙某某向一审法院提出解除位于章丘区普集街道普西新村南街7号房产一处查封的请求。一审法院作出（2020）鲁0181执异86号执行裁定书，裁定驳回案外人孙某某的异议。孙某某不服此裁定，故向一审法院提起本案执行异议之诉。 一审法院认为，涉案房产原系刘某某与孙某某的夫妻共同财产，双方在离婚时约定归孙某某所有，系权利人刘某某对自己财产份额的处分。该处分行为发生于法院查封之前，且离婚原因非躲避债务而转移财产，应该确认孙某某系涉案房产的实际权利人。至于普西村委会对案涉房产的登记不具有不动产登记的法律效力。 综上，《最高人民法院关于适用的解释》第312条规定：“对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求”。本案中孙某某享有足以排除强制执行的民事权益，涉案房产不得执行。因涉案房产的小产权性质现阶段尚无法进行不动产登记，对于孙某某要求确认涉案房产所有权的诉请，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第三百零六条、第三百零八条、第三百一十二条之规定，判决：不得执行位于济南市章丘区普集街道普西新村南街7号房产一处。案件受理费3000元，由郑某某负担。 本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。孙某某提交：证据一、孙某某工作单位出具的证明一份，证实孙某某与刘某某的离婚是因为孙某某多年来蒙在鼓里，不知道刘某某有婚外情，感情破裂，导致离婚，他们的离婚是真实的，并不存在串通侵害他人利益。证据二、光盘视频资料一份，由孙某某所在单位全体职工录制，全体职工对刘某某的恶劣行为非常气愤，都愿意为孙某某作证，证实孙某某多年被骗，孙某某的离婚不存在与刘某某恶意串通侵害他人利益。 郑某某质证称，一、对证据一真实性有异议，郑某某认为单位以及工友对于孙某某夫妻二人的感情生活应该不了解，出具该证明仅仅是听孙某某陈述，郑某某认为孙某某单位无权出具相关证明。根据法律规定，单位出具证明应加盖公章及出具人员的签字，这份证明仅有公章，因此形式上不合法。二、根据法律规定，证人应出庭接受法庭询问才能作为定案依据，对于光盘不予认可。 本院认证意见，证据一孙某某单位出具的证明仅加盖单位公章，没有经办人签字；证据二孙某某单位职工录制的视频资料，其单位职工未出庭接受法庭询问，故对以上证据的真实性均不予确认。且上述证据均系对孙某某和刘某某离婚原因的间接证据，与本案孙某某对涉案房屋是否享有排除执行的合法权益无直接关联性，本院均不予采信。 本院对一审查明的事实予以确定。 本院认为，本案的争议焦点是孙某某对涉案房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益。 《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：1、工资、奖金；2、生产、经营的收入；3、知识产权的收益；4、继承或赠予所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；5、其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产有平等的处理权。本案中，涉案房产位于济南市章丘区普集街道普西新村南街,系孙某某与刘某某在婚姻关系存续期间从普西村委会处购买,应当认定为夫妻共同财产。 执行依据（2019）鲁0181民初5833号判决书认定，郑某某与刘某某之间的借贷关系于2018年12月26日形成，早于孙某某与刘某某的离婚时间。孙某某与刘某某离婚协议中明确约定夫妻共同财产即涉案房屋无条件分割给孙某某，债务全部由刘某某偿还，在郑某某与刘某某之间债务已届清偿期的情况下，该离婚协议实质侵害了刘某某债权人利益，存在逃避债务的嫌疑。且离婚协议中对涉案房产的约定,系夫妻之间的内部约定，对夫妻双方具有约束力，但该协议对涉案房产的分配行为并不必然对抗协议外第三人。因此，郑某某有权对诉争房产按孙某某与刘某某的夫妻共同财产主张权利。故一审法院认定孙某某享有足以排除执行的民事权益，停止执行涉案房产不当，本院予以纠正。郑某某关于继续执行涉案房产的上诉理由具有事实和法律依据，本院予以支持。 另需要指出的是，孙某某作为涉案房产的共有权人,可在执行程序中向法院主张优先购买权或在涉案房产拍卖后对拍卖价款相应份额主张权利,但该权利的行使并不能排除对涉案房产的整体执行。 综上所述，郑某某的上诉请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下： 一、撤销济南市章丘区人民法院（2020）鲁0181民初8420号民事判决； 二、驳回孙某某的诉讼请求。 二审案件受理费3000元，由被上诉人孙某某负担。 本判决为终审判决。 审 判 长 武绍山 审 判 员 王立强 审 判 员 孙 磊 二〇二一年八月二日 法官助理 李文宁 书 记 员 徐 敏