新疆维吾尔自治区阜康市人民法院民 事 判 决 书（2021）新2302民初1665号 原告：孙全志，男，1970年3月6日出生，汉族，无固定职业，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州阜康市。委托诉讼代理人：吴玉梅，新疆益一律师事务所律师。被告：侍新利，男，1973年12月16日出生，汉族，阜康市上户沟西沟村农民，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州阜康市上户沟西沟村上区。被告：侍进泉，男，1940年12月20日出生，汉族，阜康市上户沟西沟村农民，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州阜康市上户沟西沟村上区。原告孙全志与被告侍进泉、侍新利农村建房施工合同纠纷一案，本院于2021年5月25日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告孙全志及其委托诉讼代理人吴玉梅，被告侍新利到庭参加诉讼。被告侍进泉经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。孙全志向本院提出诉讼请求：判决被告向原告支付工程款44,068元及逾期给付利息1,322元（44,068元×5‰×6个月，自2020年7月1日计算至2020年12月31日止），合计：45,390元。事实和理由：2020年5月6日，原告与被告签订《2020年安居工程建设建房合同》，合同约定原告承建被告位于阜康市上户沟乡西沟村上片区抗震安居房一栋。房屋建筑面积100平米，每平方米1,350元，工程款共计135,000元。原告按合同约定修建好了房屋。被告仅向原告支付了部分工程款，尚欠原告44,068元工程款未付。该笔剩余工程款经原告多次催要，被告拒不履行付款义务，原告为维护自己的合法权益提起诉讼，请求法院支持原告的各项诉讼请求。侍新利辩称，合同造价是135,000元，合同中约定地板砖农户有意自行采购，每平方米剑50元，我的房子总计用地板砖151平方，另外我已付90,000元，因为现浇顶有裂缝，原告施工的工程存在质量问题，我多次找原告，但是原告并没有给我解决，只是向我要钱，原告修建的房屋窗户、地暖均有问题。侍进泉未到庭，亦未发表答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：一、原告提供的证据1、《2020年安居工程建设建房合同》一份，证实2020年5月6日，原、被告签订了建房合同，合同约定原告为被告修建房屋，双方对建房的承包形式、施工内容、工程质量、工期要求、安全及付款方式等内容达成一致，建房工程款共计135,000元，预留3%质保金于次年（2021年）4月付清。经质证，被告侍新利无异议。被告侍进泉未到庭，视为放弃质证的权利。本院对该组证据予以确认。2、《2020年阜康市农村安居工程竣工阶段质量认定备案书》一份、《2020年阜康市农村安居工程质量分户验收表》一份，证实2020年6月30日，原告承建被告的农村安居住房经乡政府、村委会、监理单位、施工人、乡镇村委会包联责任人验收合格。经质证，被告侍新利有异议，认为自己当时说房子不合格，所以没有签字，村上负责人也不知情。验收表上乡镇一栏签字的李志刚没有去过我房子，房屋验收的时候包联责任人叶建东、村委会常进文也没有去过，现场的监理师是任刚，但是验收表上面的签字我不知道是谁。被告侍进泉未到庭，视为放弃质证的权利。本院对该组证据予以确认。二、被告侍新利提供的证据照片13张，证实原告施工的工程存在质量问题，151平方的地板砖的费用应当从房款中扣除。经质证，原告认为拍摄时间是在屋顶做防水之前，房屋出现漏水情况不能证实原告施工存在质量问题。被告无法证实地板砖面积为151平方米，原告承建被告的房屋是在2020年6月30日，后经专业监理机构验收合格后原告撤出现场，即便被告房屋出现质量问题，通过该组证据也无法证实是原告施工过程中存在质量问题还是在验收后被告使用不当造成的质量问题，被告不能以此抗辩理由拒绝支付工程款。被告侍进泉未到庭，视为放弃质证的权利。本院对该组证据的真实性予以确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2020年5月6日，侍新利（发包方、甲方）与孙金龙（承包方，乙方）签订了《2020年安居工程建设建房合同》，合同主要载明：甲方在上户沟乡西沟村上区新建砖混结构抗震安居房一栋，建筑面积共100平方米，乙方以包工包料的方式负责建设，经双方协商以每平方米1,350元的单价作为建房工程款，共计135,000元；所有地面均铺装地板砖，卫生间和厨房的墙砖、地砖由施工单位完成，若甲方需价格更高的墙砖、地砖，如农户有意愿自行采购，每平方米减50元；施工工期自合同签订之日至2020年6月15日；农户自筹款（含银行贷款）根据施工进度由施工监理签字后进行支付，乙方不得以任何借口拖延施工工期，并预留3%的工程款作为工程质保金，如无任何质量问题，则于次年4月份付清，若产生质量问题，由乙方负责修缮，否则甲方可从质保金中直接扣除相应款项；建房工程质量由专业监理工程师全程负责监督施工质量、施工工艺、施工资料等，施工方必须服从监理单位的监理意见，工程质量、标准、建设工序等，按照昌吉州安居富民工程建设领导小组办公室印发的《昌吉州农村安居工程设计图集》执行。合同落款处甲方签章有侍新利签字、按印，乙方落款处有孙金龙签字、捺印。合同签订后，被告侍新利向原告支付了工程款90,000元。2020年6月30日，乡政府、村委会、监理单位、施工人、乡镇村委会包联责任人在《2020年阜康市农村安居工程竣工阶段质量认定备案书》、《2020年阜康市农村安居工程质量分户验收表》签字，结论为：原告承建被告的农村安居住房验收合格。被告称房屋质量有问题在上述备案书及验收表上未签名。另查明，原告向被告侍新利出具了一份地板砖平方明细，合计地板砖面积为151平方米。本院认为，孙全志与侍新利签订的《2020安居工程建设建房合同》系双方的真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，应为有效。合同签订后，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，虽然侍新利认为该房屋是其父亲侍进泉的，但其在建房合同中代表甲方签字进行了确认，侍新利作为合同相对方享有权利并承担义务，侍新利虽认为房屋质量有问题，但首先乡政府、村委会、监理单位、施工人、乡镇村委会包联责任人均签字认可工程质量合格，其次侍新利未提供所建房屋有质量问题的印证资料，故侍新利理应支付相应的工程款。关于合同工程款的认定问题。原被告签订合同约定工程总价款为135,000元，被告侍新利已支付了90,000元，根据合同约定及原告向被告出具的地板砖面积明细，合同工程款中还应扣除地板砖款7,550元（151平方米×50元），由此，被告侍新利应向原告支付工程款37,450元。被告侍进泉在本案中因与原告无合同关系，故不应承担责任。原告要求被告侍新利支付利息1,322元，因双方在合同中约定“农户自筹款（含银行贷款）根据施工进度由施工监理签字后进行支付，乙方不得以任何借口拖延施工工期，并预留3%的工程款作为工程质保金，如无任何质量问题，则于次年4月份付清”，故原告要求的利息应计算为643元（4,050元为工程质保金，应于2021年4月支付，33,400元×3.85%÷12个月×6个月，2020年7月1日计算至2020年12月31日止）。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告侍新利于本判决生效后十五日内给付原告孙全志工程款37,450元及利息643元，合计38,093元；二、驳回原告孙全志的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费934元，由原告孙全志负担150元，被告侍新利负担784元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州中级人民法院。本案生效后（当事人提起上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人须依法按期履行判决，逾期未履行的，应向本院报告财产状况，并不得有高消费及非生活和工作必需的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案申请执行后，人民法院可依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。审  判  长   周 君人民 陪 审员   张凤英人民 陪 审员   丁 燕二 〇 二 一 年 八 月 十 一 日书  记  员   金莉梅