湖南省双峰县人民法院民 事 判 决 书（2021）湘1321民初2624号原告：双峰县祥安建筑器材租赁部，住所地双峰县永丰镇东华村。经营者：赵凤祥，男，1976年5月8日生，汉族，户籍所在地双峰县。被告：彭继初，男，1969年11月28日生，汉族，户籍所在地双峰县。原告双峰县祥安建筑器材租赁部与被告彭继初租赁合同纠纷一案，本院于2021年7月8日立案后，依法适用简易程序，于2021年8月11日公开开庭进行了审理，原告双峰县祥安建筑器材租赁部经营者赵凤祥到庭参加诉讼，被告彭继初经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告双峰县祥安建筑器材租赁部向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即支付原告建筑器材租赁费28000元及逾期还款利息（利息计算：以28000元为基数，自2015年2月8日次日起至支付完成前述租赁费之日止，按月息百分之二收取）；2、由被告彭继初负担本案的诉讼费用、财产保全费及律师费。事实与理由：2013年12月，被告彭继初为其承包施工的双峰县老干局家属楼项目向原告租赁建筑器材钢管、扣件及顶托等。租用完成后，原、被告于2015年2月8日就该工地建筑器材租金进行了结算，被告向原告出具了一张28000元的欠条。因被告总以资金未到位为由恶意拖欠租金欠款，原告多次催讨未果，原告遂诉至法院，请求法院支持原告的诉讼请求。被告彭继初未向本院提交书面答辩状，亦未提交任何证据。根据双方当事人的诉辩主张和举证质证情况，本院确认如下法律事实：一、2014年5月27日，被告彭继初（乙方）因承建双峰县老干局第四栋异地安置住房工程，向原告双峰县祥安建筑器材租赁部（甲方）租用建筑器材（钢管架、架管加刷油漆、扣件、顶托等），双方签订了《建筑器材租赁合同》，租赁期间自2014年5月27日起至2014年11月26日止，合同第八条约定：乙方应按月度交付租金，于每月的十五号将应交租金交付清结。乙方应按时缴纳租金，为按时缴纳的，每逾期一天，按应缴租金的3‰加收逾期租金至缴清之日止。如乙方逾期60天不交付租金，甲方有权解除合同。合同解除后至租赁物收回前，甲方有权按照租金标准收取该期间的经营损失。合同第十三条约定：任何一方为实现债权所支出的费用包括诉讼费、鉴定费、律师费等均由败诉方承担。二、2015年2月8日，原、被告双方对前期器材租金进行了结算，被告彭继初向原告双峰县祥安建筑器材租赁部经营者赵凤祥出具欠条，欠条内容为：今欠到双峰县祥安租赁赵凤祥人民币贰万捌仟元整（￥28000.00元），彭继初，2015.2.8。自被告彭继初出具欠条之日起至今，赵凤祥多次向被告彭继初催讨该欠款，被告彭继初未予偿还，原告遂诉至法院。本院认为，《中华人民共和国民法典》第七百二十一条规定：承租人应当按照约定的期限支付租金。第七百二十二条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付。本案中，被告彭继初向原告双峰县祥安建筑器材租赁部租赁建筑器材，双方签订了租赁合同，被告彭继初亦向原告的经营者赵凤祥出具欠条，被告彭继初理应按照合同约定按时足额支付租金，现被告彭继初在赵凤祥多次催讨后仍分文未还，显属违约。原、被告双方签订的《建筑器材租赁合同》约定了逾期付款应加收租金（每逾期一天，按应缴租金的3‰加收逾期租金至缴清之日止），该约定实际系约定了以逾期租金为基数按照日利率3‰计算逾期付款利息，但是该约定明显超出法律规定的逾期利息计算范围，原告要求被告彭继初按照月息2%计算逾期还款利息的诉讼请求可以部分予以支持。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条的规定：借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限；既未约定借期内利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起参照当时一年期贷款市场报价利率标准计算的利息承担逾期还款违约责任的，人民法院应予支持。第三十一条规定：2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持；对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计算。故被告彭继初应当支付原告双峰县祥安建筑器材租赁部以28000元为基数，自2015年2月9日起按照月利率2%计算至2020年8月19日止的逾期利息；自2020年8月20日起的逾期利息按照一年期贷款市场报价利率（指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率）的四倍计算至租金全部清偿完毕之日止。综上，本院依据《中华人民共和国民法典》第七百二十一条、第七百二十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条、第三十一条之规定，判决如下：一、被告彭继初在本判决生效后十日内偿还原告双峰县祥安建筑器材租赁部建筑器材租赁费用28000元。二、被告彭继初在本判决生效后十日内支付原告双峰县祥安建筑器材租赁部以28000元为基数，自2015年2月9日起按照月利率2%计算至2020年8月19日止的逾期利息；自2020年8月20日起的逾期利息按照一年期贷款市场报价利率的四倍计算至租金全部清偿完毕之日止。三、驳回原告双峰县祥安建筑器材租赁部的其余诉讼请求。上述款项限支付义务人在判决书生效后十日内自觉履行，将款项汇入双峰县人民法院在中国银行和森路支行账号6041××××0690内，并注明本案案号。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费500元，减半收取250元，由被告彭继初负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，通过本院或直接向娄底市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省娄底市中级人民法院。审 判 员  袁江红二〇二一年八月十一日法官助理谢泽林代理书记员  杨 丽附相关法律条文：《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起参照当时一年期贷款市场报价利率标准计算的利息承担逾期还款违约责任的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内利率但是未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。第三十一条本规定施行后，人民法院新受理的一审民间借贷纠纷案件，适用本规定。2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持；对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计算。本规定施行后，最高人民法院以前作出的相关司法解释与本规定不一致的，以本规定为准。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。