湖南省道县人民法院 民 事 判 决 书 （2016）湘1124民初1978号 原告:廖某文，男。 委托诉讼代理人（特别授权）：张治本，湖南宁远群益法律服务所法律工作者。 被告：郭某取。 委托诉讼代理人：刘永福，湖南湘源律师事务所律师。 原告廖某文与被告郭某取租赁合同纠纷一案，本院于2015年8月27日受理后，于2015年10月28日作出（2015）道法民初字第1258号民事判决书，被告郭某取不服，向湖南省永州市中级人民法院提出上诉，湖南省永州市中级人民法院于2016年7月27日作出（2016）湘11民终915号民事裁定书，裁定将该案发回重审；本院即另行组成由审判员蒋汉国担任审判长，与人们陪审员杨冰峰、柏劲松参加的合议庭，于2016年12月13日公开开庭进行了审理，代理书记员蒋明担任庭审记录。原告廖某文及其委托诉讼代理人张治本、被告郭某取及其委托诉讼代理人刘永福均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告廖某文诉称：2014年8月12日原、被告签订了租赁协议书，当日原告将打桩机及配件全部交给了被告。由于协议租期从什么时候开始不明确，所以原告和被告商议，被告当众口头承诺从2014年9月1日开始计算租金。此后，原告多次要求被告给付租金，被告至今分文未付。故诉至法院，请求法院判令：1、解除原、被告签订的租赁协议，并判令被告赔偿原告机组损失93290元和每月4000元租金，并按约定支付每月5%的违约利息。2、本案诉讼费用由被告承担。 原告为证明自己的主张提供了以下证据材料：1、协议书，拟证明原、被告签订协议的事实及内容；2、证人唐国才证明，拟证明原告的打桩机的价值的情况；3、证人雷沅愿、唐贤军、廖增才、卓义诚证明，拟证明原告于2014年8月12日将机器设备及配件交给被告，被告清点了配件收货的事实及被告郭某取口头承诺从2014年9月1日起计算租金的情况；4购货单、收款收据五份，拟证明桩机配件的价值情况；5、机械设备照片，拟证明原告当时交付给被告的机械及配件的情况；6证人唐贤军、廖车清、万云辉、卓义诚新出具的证明，拟证明丢失的桩机及配件的价值为56510元的诉讼情况；7桩机配件报价单，拟证明桩机丢失配件的价值情况。 原告委托代理人提出如下代理意见：一、原、被告签订的租机协议书，是双方真实意思表示，是双务、有偿、诺成合同，自成立时生效。二、签订协议书的当日原告将租赁物全部交付给了被告是事实。三、被告不按协议书及口头补充协议履行交付租金，依《合同法》的规定，出租人可以解除合同。四、被告应按协议书及口头补充协议交纳租金和承担机械毁损灭失的赔偿责任。 被告郭某取辩称：1、双方签订租赁协议是事实，但协议并未生效；2、原告并未按协议将设备交给被告，被告没有管理的义务，而且2014年9月1日原告明确表示不将设备租给被告；3、原告的设备没人管理不是被告造成的，原告的机械设备现在还在施工现场旁边；4、原告要求被告赔偿没有事实和法律依据，请求驳回原告诉讼请求。 被告为证明自己的主张提供了如下证明材料：1、租凭合同（协议书），证明协议生效时间是吊机时间；2、照片（2015年9月14日在清远工地拍摄），证明机械设备被业主还放在工地现场。被告还申请了证人周卫葵、吴荣飞出庭作证，拟证明原、被告签协议时周卫葵在场，并证明签协议的过程，原告并没有在协议签订后就把设备交给被告，吴荣飞证明原告在2014年9月1日亲口讲不再租设备给被告的情况。 被告郭某取得代理人提出如下代理意见：一、原、被告虽然签订了租赁合同，但合同生效时间是吊机时间，被告一直没有吊机，协议就一直未生效，就不应计算租金。二、被告对原告遗留的设备没有保管义务，虽然签订合同，但原告没有交付机械设备给被告，遗留的设备也不是原告放在路边的。三、原告没有充分的证据证明机械的损失价值，原告的诉讼请求证据不足，应予驳回。 被告郭某取的代理人对原告提供的证据材料提出如下质证意见：1、协议书的真实性无异议，但未约定生效时间，应从调机时间起协议才生效；2、收条的真实性有异议，买卖应有合同不能单凭一张收条，而且也不能证明原告的损失，原告2011年买的设备，到2014年机械有损耗，不能以买时的价格作为损失依据；3、雷沅愿和唐贤军不是签合同时的在场人，对其证言的真实性和合法性有异议，证言与原、被告的合同相矛盾，而且证人未到庭接受法庭的询问；4、证人廖增才是原告的父亲，与原告有利害关系，其证明效力较低，其他质证意见与雷沅愿、唐贤军的一致；5、材料都是原、被告合伙买的，而且大部分都是被告去买的，钱也是被告出的，购货单上都是留被告的电话，现在原、被告并未合伙结算，不能作为原告的损失；6、对卓义诚的证明其真实性、合法性有异议，郴州拍摄的照片与本案无关联性，原告诉说的在清远拍摄的，无法证明拍摄现场就在清远，与本案无关联性。 原告对被告提供的证据提出如下质证意见：1、对协议书的真实性无异议；2、照片不能证明双方签协议时机械的状况，不能证明原告没有交机械给被告；3、证人周卫葵系被告的亲表兄，与被告有亲戚关系，其证言没站在客观公正的立场作证，不能作本案定案的依据。 本院认证如下：1、原、被告于2014年8月12日签订的协议书，双方无异议，予以确认。2、原、被告双方购买打桩机以外配件的价格，双方无异议，予以确认。 综合全案证据及审理笔录，本院确认以下事实：原、被告系朋友关系，双方在签订租赁合同前在广东清远合伙承包机械打桩工程。清远工地完工后，被告准备租原告的打桩机，经协商，原告廖某文为甲方与被告郭某取为乙方于2014年8月12日在双方合伙的清远工地上签订了一份协议书，协议书主要内容为：一、甲方同意以租机每月肆仟元整（人民市4000元正）租给乙方。二、一切费用由乙方承担其中材料运费机器、修理、配件等等）与甲方无关。三、工伤事故，由乙方承担，工人工资由乙方承担，一切事故与甲方无关。四、乙方从吊机时间起（以每月计算）二个月一次租金给甲方，到工地完工一次性付清给甲方。如果拖欠按5分的利息计算（每月5%）。五、工地完工后，机器乙方交给甲方机械由甲方检查合格，甲方才能收回机器。六、甲方有权（乙方完工后，甲方有工地可以提前要求乙方把机器交给甲方，如果不交按每月租金双倍付给甲方）。七、乙方没有工地，必须把机械放进仓库，费用双方承担，甲方把机器交给乙方，如果机器配件丢掉由乙方赔给甲方（按原价计算）（电缆线主线2条70米+40米）钢丝绳主线1条55米，摩托车1台，枕木8条，肴窡�泥浆管）40糳，渕水泵1乨加备᝗8个，枥觧器大ᐲ츪缌小6ส＜斝管7籣，电焊机1台㐂经双方唌攏伍能反悔，如反悔按租䜺三倍付笾。楤协议一弃两份，涂愹无效。原告廖江在甶改处签咍盖手印，被偊郍䭦垖弨乙方处筺名盖手印，证明人哨卫ѵ签퐍盖手印。剏议签订ᐎ（原告Ỗ江攇认为篛朲及配仴已䚠付给裫告郭某取－朢再箠理昺械讶备㡂肋告郥学取则到他处寻找工地。因步，卟覬湦中的營眺及配䳶被搁罾在双方已完工盄屿༜清远工圲上。201ဴ年¹月1日，双方为㧟机及租뇑一事刲渄远工地口头ᕆ谈一⬡。原告Ṗ汞文称，双方已꾾成了厣头协设，履金䛎2а14年=月1泥起算。被告郭某取称，原告廗江斃当面௔清，其租机从20‱´年9月ေ日赵不再租给被告郭某取。歄后，双均未傭聄糺和獍呖，寙放嘨工地上的机械设�圇伽管理瀂现双方已完工㚄清远巅䜰旁还敘有飨分机械设备ﾌ其余攺械及配件均不盥去向。č本ᙢ认䨺：本桀属租赁合同纠纷。原告廖ⱟ文与袣告遭学取签订的營赀兏ம书＜昣又方彗事人的真实意怍表示�伍违反泗徏的㦁止性规定属月效合同｛原、被届埌方提到²14�й月б日达成皆寣头兏讬，睌方圇只揘供了部分证຺证訐，且䆅容相互矛盾＄没昉兰他证ͮ佐ু，本ᙢ不予认定。关亊桩租金的闎题，协议书第四条约定:乙方从吊机时间起（以每月计算）二个月付一次租金给甲方，到工地完工一次性付清给甲方，双方已明确租金从吊机时起计算，而本案中，没有任何证据证实机械设备是从何时吊机的，吊机时间无从确定，故对原告要求被告给付租金的诉讼请求，本院不予支持。本案争议的焦点在于原告是否将桩机及配件交付被告管理，被告是否有管理义务？双方在协议中没有约定何时交付桩机设备，且双方提供的证明桩机是否交付的证据相互矛盾。因此，根据权利义务对等原则，被告的租金从吊机时间起计算，机械设备亦应从吊机时起才视为交付。虽然协议书第七条有“如果乙方没有工地，必须将机械放进仓库，费用双方承担，如果机器配件丢掉由乙方赔给甲方（按原价计算）”的约定，但这应该理解为被告接收原告的桩机后才负有保管责任，被告没有吊机也就没有接收，没有接收就没有保管的义务，在桩机交付之前的保管责任应在原告方。因此，原告应对桩机交付前的毁损灭失自行承担责任。故对原告要求被告给付租金及赔偿桩机损毁损失的诉讼请求，本院不予支持；双方签订的租赁协议，因长时间未履行，且租赁物已部分毁损，不能实现合同的目的，应予解除。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条(五)项、第九十七条之规定，判决如下： 一、解除原告廖某文与被告郭某取签订的租赁协议。 二、驳回原告廖某文的其他诉讼请求。 案件受理费3000元，由原告廖某文负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。 审 判 长  蒋汉国 人民陪审员  杨冰峰 人民陪审员  柏劲松 二〇一六年十二月二十八日 代理书记员  蒋 明 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。