新疆维吾尔自治区昭苏县人民法院民 事 判 决 书（2021）新4026民初913号 原告：孔某，女，1969年5月2日出生，汉族，居民身份证号码XXX，无固定职业，住新疆维吾尔自治区伊宁市。委托诉讼代理人：马彩霞，新疆腾华律师事务所律师。被告：曹某，男，1963年5月15日出生，汉族，居民身份证号码XXX，无固定职业，住江苏省海安市。委托诉讼代理人：高双，新疆元正盛业（新源）事务所律师。第三人：辛某，男，1966年1月26日出生，汉族，居民身份证号码XXX，无固定职业，新疆维吾尔自治区伊宁市。原告孔某诉被告曹某、第三人辛某案外人执行异议之诉一案，本院于2021年7月2日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告孔某及其委托诉讼代理马彩霞，被告曹某及其委托诉讼代理人高双到庭参加了诉讼，第三人辛某经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告孔某向本院提出诉讼请求：依法判令停止对原告名下在新疆伊犁农商银行迎宾路支行账户的征迁款的50%执行，解除对全部款项的冻结措施。事实及理由：原告与第三人辛某在2018年11月15日离婚，曹某与辛某建设工程施工合同纠纷于2019年由昭苏县人民法院判决生效，原告对曹某与辛某间的债权债务不知情，不存在恶意逃避债务而假离婚的可能，虽然该房屋登记在原告与辛某名下，但离婚时双方在法律上没有了婚姻关系，涉案房屋事实上已经属原告所有，不属于夫妻共同财产，征迁部门对该房屋的征迁款的发放，都是同原告联系，征迁款项也是打入原告账户，与辛某无关系。不能仅以登记否定原告对该房屋所有性质。房屋变更手续未及时办理是因之前房产登记部门将房屋面积记载错误，超出了原土地登记面积，须办理变更手续，在办理中房屋涉及征迁，故变更登记未办理下来，非原告个人原因未过户。昭苏县人民法院执行局并没有向征迁单位送达协助执行书，原告也未收到征迁单位通知，根据《关于依法规范人民法院执行和协助执行若干问题的通知》规定，对人民法院查封或者预查封的土地使用权、房屋，国土资源、房地产管理部门应当及时办理查封或者预查封登记的规定，昭苏县人民法院执行裁定所述因征迁政策规定而未向征迁机构送达协助执行通知书的理由不能成立。不动产所有权以登记为主，但货币的所有权应为占有，原告名下账户的财产已属于原告的财产，作为案外人，不应当执行原告财产，昭苏县人民法院将原告名下账户（尾号2102）内的资金冻结，无法律依据。被告曹某辩称，涉案房产虽约定归原告所有，但该处分行为未经登记不发生物权变动的法律效力，从孔某与辛某的离婚协议可以看出几乎全部不动产及动产全归孔某所有，不良资产归辛某所有，对外所负债务亦与孔某无关，涉案资产仅是双方共同所有的五处不动产之一，财产分割与债务负担严重不对等，又未说明合理理由，财产分割行为明显降低了辛某个人还款能力，并实质上造成不能履行生效判决确定的履行义务，其二人对财产的内部分割约定对外不发生效力。涉案债务亦形成于双方婚姻关系存续期间，财产分割之前，属于夫妻共同债务，离婚协议中关于公司股权的约定，孔某对辛某持有的伊能电力公司52.92%的股权表示放弃，但主张公司分红的50%，说明双方认可辛某对伊能电力持有的股权及收益均属夫妻共同财产，故出资义务亦应属于夫妻共同的义务，其对股权的放弃不能对抗未出资部分应属于夫妻共同债务的事实。昭苏县法院出具的(2021)新4026执异1号执行裁定中明确冻结的征迁款50%，保护了孔某就执行标的物享有的民事权益，应驳回原告的诉讼请求。第三人辛某未到庭参加诉讼，向本院提交书面答辩状述称，伊能电力实业公司欠付曹某的工程款案件发生于2019年12月，我作为伊能电力的投资股东，在生效判决中确定承担出资不实的补充赔偿责任，并非是我本人与曹某形成的主债务，该案与孔某无任何关系，且案件在执行中达成执行和解，曹某放弃对股东补充责任的追偿，未偿还部分其应向伊能电力公司破产组申报债权。我与孔某已在2018年11月15日离婚，其中在伊能电力公司的50.9%股权按照注册资本5000万，涉及资产金额2545万元归我所有，其余财产归孔某所有，伊宁市胜利街147号的房产已全部归孔某所有，该房产由于土地证和房产证划分区域出现错误，导致2019年变更房产手续时无法办理，2019年涉案房产进入规划拆迁，所有手续全部冻结，在办理动迁手续时已确定动迁房屋的所有权归属孔某，其已办理了所有动迁手续，孔某在银行个人存款与曹某案件无法律关系，不应当执行原告名下征迁款的50%。本院经审理认定事实如下：2019年3月1日，曹某向江苏省海安市人民法院起诉新疆伊能电力实业（集团）有限公司、辛某等建设工程施工合同纠纷一案，后因案件管辖权纠纷，江苏省南通市中级人民法院裁定由本院管辖。诉讼中，曹某向江苏省海安市人民法院提出财产保全申请，请求对辛某与孔某名下共有位于伊宁市胜利街147号5-8幢房产进行诉讼保全，江苏省海安市人民法院依法查封了上述房产，后该案移送本院受理，房产的查封移交至本院，本院作出（2019）新4026民初1248号民事判决生效后，曹某向本院申请强制执行，2021年2月16日，本院作出（2021）新4026执709号之五执行裁定书冻结了孔某名下在新疆伊犁农村商业银行迎宾路支行的存款。孔某以诉争房产系其所有为由，向本院提起执行异议，请求中止对该房产征迁款的执行。本院作出(2021)新4026执异1号执行裁定，认为涉案房产至今仍登记在辛某、孔某名下，上述房产的物权未发生变动，应仍为辛某、孔某所有，虽然该房产经征收后灭失，其只是从不动产形式转化为货币形式，伊宁市征迁部门将征迁款汇入孔某账户，可视为征收款系涉案房产的延续，裁定冻结伊宁市征迁部门付至孔某在新疆伊犁农村商业银行迎宾路支行账户征迁款的50%。孔某不服，遂提起本案诉讼。另查明，辛某、孔某于1991年1月27日登记结婚，于2018年11月15日登记离婚，达成《离婚协议书》，内容为：1.登记在双方名下的位于新疆伊宁市218国道北侧土地的国有建设用地使用权归属于孔某个人所有；登记在双方名下位于新疆伊宁市胜利街147号的房屋归属于孔某个人所有，该房屋内的附属设施及所有物品归孔某个人所有，另一方个人用品除外；登记在双方名下的位于新疆伊宁市天山街4号的房屋归属于孔某个人所有，该房屋内的附属设施及所有物品归孔某个人所有，另一方个人用品除外；登记在乙方（孔某）名下的位于新疆伊宁市解放路2巷8号千禧家园1-1单元的房屋归属于孔某个人所有，该房屋内的附属设施及所有物品归孔某个人所有，另一方个人用品除外；登记在双方名下的位于新疆伊宁市伊和街7号光明家园商住楼1单元6层601室的房屋归属于孔某个人所有，由辛某继续偿还该房屋剩余贷款，该房屋内的附属设施及所有物品归孔某个人所有，另一方个人用品除外；2.登记在孔某名下的车牌号为×××奥迪Q5归孔某所有；甲方（辛某）持有新疆伊能电力实业有限公司50.92%的股权归辛某所有，5年内分红孔某享有50%；3.对外所负债务及债权归属于辛某；2021年2月26日，伊宁市艾兰木巴格街道办事处与孔某签订伊宁市棚户区改造征收补偿安置协议，孔某、辛某名下位于伊宁市胜利街147号房产被征收，约定房屋征收补偿费为7,592,830元。后伊宁市艾兰木巴格街道办事处将上述房屋征收补偿费支付于孔某在新疆伊犁农村商业银行迎宾路支行账户内。上述事实，有原告孔某提供的离婚协议及离婚证、(2019)新4026民初1248号民事判决书及(2020)新40民终1005号民事判决书、伊宁市棚户区改造征收补偿安置协议、伊宁市胜利街147号房产证和土地使用证复印件，被告提供的（2020）新40民终1005号民事判决书、（2020）新4026执709号之五执行裁定书、（2021）新4026执异1号民事裁定书及当事人当庭陈述内容等证实。本院认为，本案的争议焦点为：孔某对涉案房产是否享有足以排除强制执行的民事权益。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民法典＞时间效力的若干规定》第一条第二款规定：“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。”《中华人民共和国民法典》系于2021年1月1日起施行，辛某、孔某签订的《离婚协议书》在《中华人民共和国民法典》施行前，故关于不动产物权变更、转让等应适用《中华人民共和国物权法》。孔某主张《离婚协议书》明确约定涉案房产归其所有，已不属于辛某的财产，应当排除人民法院的强制执行。对此，本院认为，《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”不动产物权登记是不动产物权的法定公示方法，是不动产物权设立、变更、转让和消灭的生效要件，也是不动产物权依法获得承认和保护的依据。因此，除法律另有规定外，不动产未经登记，不发生物权变动的效力。虽然孔某、辛某于2018年11月15日签订离婚协议书，约定涉案房屋归孔某所有，s但是《离婚协议书》是辛某、孔某在离婚时对夫妻共有财产的处分行为，是一种债的关系，孔某据此针对该房屋享有的是债权请求权，双方没有进行不动产物权的转让登记，物权的转让没有发生法律效力。且辛某、孔某的《离婚协议》明确约定4处房产以及另一处国有建设用地使用权、车辆均归孔某所有，仅约定新疆伊能电力实业有限公司所持50.92%的股权归辛某所有，在孔某未能提供证据证明前述股权市场价值的情况下，双方之间对于共同财产的分割明显不利于举债一方即被执行人辛某，导致辛某无力偿还债务。原告以未及时办理登记过户是因房屋面积记载错误，在办理变更手续中房屋涉及征迁，而无法办理，原告对涉案房屋未办理过户登记不存在过错的意见，未向本院举证证实，本院不予采信。综上，孔某的诉讼请求不能成立，本院不予支持。根据《中华人民共和国物权法》第六条、第九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第三百一十一条、第三百一十二条第一款第（二）项之规定，判决如下：驳回原告孔某的诉讼请求。案件受理费100元，由原告孔某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区高级人民法院伊犁哈萨克自治州分院。审  判  长   李  志  梅审  判  员   吴     婷人民 陪 审员   布丽·吾尔曼汗二 〇 二 一 年 八 月 五 日书  记  员   蒋  伦  余