河南省信阳市平桥区人民法院民 事 判 决 书(2021)豫1503民初5669号原告信阳市平桥区农村信用合作联社。负责人刘勇，该联社主任。委托代理人陈德宇，信阳市浉河区普惠法律服务所法律工作者。被告信阳晨阳生态农业有限公司。统一社会信用代码：91411503MA4G3YM64。法定代表人明道亮。被告华强，男，汉族，1994年5月18日生，住信阳市浉河区。以上两名被告共同委托代理人钟博，系晨阳公司员工。被告商城县铭居房地产开发有限公司。统一社会信用代码：91411524055956990G。法定代表人赵曾方。委托代理人赵海南，公司股东。被告柏景元（兼信阳晨阳生态农业有限公司、华强的共同委托代理人），男，汉族，1983年1月11日生，晨阳生态公司总经理，住信阳市浉河区民权路280号附26号。原告信阳市平桥区农村信用合作联社（以下简称平桥农联社）诉被告信阳晨阳生态农业有限公司（以下简称晨阳公司）、华强、商城县铭居房地产开发有限公司（以下简称铭居公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。审理过程中，原告申请追加柏景元为共同被告参与诉讼，本院予以准许。原告平桥农联社的委托代理人陈德宇、被告晨阳公司、华强的共同委托代理人钟博、被告柏景元（兼晨阳公司、华强的共同委托代理人）、被告铭居公司的委托代理人赵海南到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告平桥农联社向本院提出诉讼请求：1、判令被告晨阳公司偿还借款本金2900万元及利息（利息按合同约定，自欠息日计算至实际清偿之日止；2、判令被告华强、柏景元对本案债务承担连带清偿责任；3、判令原告有权就被告铭居公司提供的抵押物即位于商城县（不动产登记证明号：豫（2019）商城县不动产证明第0002700号）拍卖、变卖、折价款等款项享有优先受偿权。4、判令四被告承担本案的诉讼费、保全费以及为实现债权的合理费用。事实与理由：2019年6月，被告晨阳公司以购买花卉和苗木急需资金为由，向原告申请流动资金贷款2900万元，双方签订了《流动资金贷款合同》，贷款期限24个月，约定了借款金额、按月结息、违约责任等；并由被告铭居公司提供位于商城县房产作抵押担保，并办理了抵押登记（不动产登记证明号：豫（2019）商城县不动产证明第0002700号）。合同签订后，原告根据合同约定履行了发放贷款的义务。原告现得知，被告华强作为晨阳公司的唯一股东，存在个人财产与公司财产混同的情形，同时被告亦未按合同约定履行付息义务，经原告反复催促，被告仍未重视，继续逾期。根据合同约定，原告有权宣告贷款到期并实现担保权利。综上所述，原告认为被告逾期还款的行为已构成严重违约，给原告造成了直接的重大经济损失，现原告为维护自身合法权益，特向贵院提起诉讼，请求法院依法支持原告诉请。被告晨阳公司、华强共同辩称，企业现在困难，该正常结息的结息，希望银行办展期。另外对罚息部分有异议，希望不支持罚息。被告铭居公司辩称，晨阳公司结息过后，重新办展期，我们配合，我们以物权抵押，不承担连带责任，如果晨阳公司还不上，要执行的话先执行晨阳公司的相关财产，再执行铭居公司的。被告柏景元辩称，从疫情后企业经营比较困难，希望银行能正常把我们往年的分红分给我们，这样就可以转成良性贷款，因为我们也是农联社的股东。经审理查明，2019年6月3日，原告平桥农联社与被告晨阳公司签订《流动资金借款合同》，约定借款金额2900万元；借款用途为购买花卉和苗木；还款来源为经营收入；借款期限24个月（2019年6月3日至2021年6月3日）；贷款月利率8.1‰；还款方式为按月结息，结息日固定为每月的第20日，不定期还本；逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%。当日，原告与被告铭居公司签订《抵押合同》，约定铭居公司以其所有的位于商城县房产作抵押担保，担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及诉讼费、律师费等质权人实现债权的一切费用，担保期间为主债务履行期届满之日后两年止。双方办理了抵押登记，不动产登记证明号为：豫（2019）商城县不动产证明第0002700号。原告与柏景元签订《保证合同》，约定柏景元对晨阳公司的上述贷款提供连带责任保证，保证范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用，保证期间为主债务履行期届满之日后三年止。合同签订后，原告向被告晨阳公司发放借款2900万元。借款后，除累计偿还利息3695760.08元外，被告自2020年4月未再支付任何利息。截止2021年7月19日，被告尚欠贷款本金2900万元，利息（包括罚息）2552579.92元。原告经多次催收欠款本息无果，遂向本院提起诉讼。另查明，被告晨阳公司工商登记信息显示，2019年3月4日至2019年8月4日期间，法定代表人为被告华强，持股比例100%，2019年8月5日公司法定代表人变更为明道亮，股权比例为明道亮90%，钟博10%。被告华强在本院指定期限内未能提供其个人财产独立于晨阳公司财产的相应证据。本院认为，原告平桥农联社与被告晨阳公司、铭居公司、柏景元签订的《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》均是双方当事人真实的意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。合同签订后，原告平桥农联社依约将贷款本金2900万元发放给被告晨阳公司，表明原告已经履行了合同义务，被告晨阳公司作为借款人收到贷款后应当按照合同约定期限归还贷款，并应当按照约定偿还利息，但其未按照约定及时还本付息，构成违约，其应当承担违约责任。借款合同约定的贷款及罚息利率未超出法律规定，且符合当事人意思自治原则，因此原告主张被告晨阳公司归还贷款本金2900万元及按合同计算利息的诉讼请求，本院依法予以支持。对被告晨阳公司关于取消罚息的答辩意见，本院不予采纳。被告铭居公司以其所有的房产为涉案借款作抵押担保并办理了抵押登记，现借款到期后，被告未履行还款义务，原告作为抵押权人有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。故原告主张被告铭居公司以其抵押的房产折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿的诉讼请求，符合法律规定，应当依法予以支持。被告柏景元作为保证人为主合同项下的债务提供连带责任保证，原告在保证期间内向其主张权利，保证人应对借款人晨阳公司未偿还的借款本息承担连带清偿责任。因此，对原告请求被告柏景元对涉案债务承担连带清偿责任的主张，本院亦予以支持。关于被告华强个人是否应承担连带还款责任的问题，本案借款发生时，被告晨阳公司系自然人独资有限责任公司，华强占该公司股权比例100%，根据《中华人民共和国公司法》第六十三条之规定，一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。上述法律规定要求一人有限责任公司的股东将公司财产与个人财务严格分离，且股东应就其个人财产是否与公司财产相分离负举证责任。本案中，被告华强未提供证据证明在其经营期间，公司财产与其个人财产互相独立的证据，因此应当对其经营期间的公司债务承担连带清偿责任。综上，根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第五百零二条、第五百零九条、第五百七十七条、第六百六十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百八十八条，《中华人民共和国公司法》第六十三条之规定，判决如下：一、被告晨阳生态农业有限公司于本判决生效之日起十五日内，偿还原告信阳市平桥区农村信用合作联社贷款本金2900万元及截止2021年7月19日的利息2552579.92元，此后的利息按月利率12.15‰计算至贷款本息实际付清之日止。二、被告华强、柏景元对本判决第一项确定的债务承担连带清偿责任。三、确认原告信阳市平桥区农村信用合作联社对被告商城县铭居房地产开发有限公司位于商城县房产（不动产登记证明号：豫（2019）商城县不动产证明第0002700号）抵押物在上述第一项判决所确定的原告信阳市平桥区农村信用合作联社的债权范围内依法享有优先受偿权。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案诉讼费93400元，由被告信阳晨阳生态农业有限公司、商城县铭居房地产开发有限公司、柏景元、华强共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省信阳市中级人民法院。当事人对财产案件提起上诉的，按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳案件受理费，上诉费收款单位：河南省财政厅非税收入财政专户，开户行：兴业银行郑州分行营业部，账号：46×××70。审 判 员  蒋 荟二〇二一年八月二日法官助理  齐 眉书 记 员  黄胜男