辽宁省鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽03民终2015号上诉人（原审原告）：张素平，女，汉族，1957年3月6日出生，住所地：鞍山市立山区。委托诉讼代理人：李善群，男，汉族，1955年2月1日出生，住所地：鞍山市立山区。（系张素平丈夫）委托诉讼代理人：李士奇，鞍山市立山区深南街道法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：张佳，女，汉族，1987年4月18日出生，住所地：鞍山市立山区。上诉人张素平因与被上诉人张佳不当得利纠纷一案，不服鞍山市立山区人民法院（2021）辽0304民初231号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，审理了本案。本案现已审理终结。张素平上诉请求：一、请求二审法院查清事实，依法撤销立山区人民法院（2021)辽0304民初231号民事判决，改判支持上诉人一审的诉讼请求。（诉讼标的为90000元）二、一、二审案件受理费由被上诉人承担。事实与理由：上诉人父母于1997年出资600元在购买了本村徐某的空地，子女为让二老有房居住，大家出资建房，该房屋建筑面积78平方米,使用土地面积278.5平方米,此房所用材料全部是上诉人投入，其他兄弟姐妹每人出资1300元，被上诉人袓父母分别于2017、2018年去世，开始大家协商准备将该房落户到上诉人名下，在办理房屋产权过户时是上诉人及被上诉人父亲张百荣一起到房产部门办理的，上诉人没有带身份证，着急办房票，经协商就记于被上诉人父亲张百荣名下，另外记于张百荣名下的好处是张百荣就在矿里，很多事都方便，2018年12月5日因该房屋要动迁，大家开会协商，如果动迁，怎么处理动迁款，被上诉人父亲张百荣对兄弟姐妹说动迁费大约35万元，每人七万元，另外每人拿出5000元给上诉人爱人，大于35万元给二姐夫即上诉人爱人（因材料、工人大部分投资均系上诉人爱人李善群投入，李善群当时干基建）被上诉人父亲张百荣于动迁前2019年5月2日去世，被上诉人祖父母分别于2017年，2018年去世，该房于2019年5月29日被征收，共计所得553216元，该款全部被被上诉人通过关系自己全部领取，后来兄弟姐妹才得知，大家找到被上诉人要求分割该笔动迁款，因为房屋所建是大家出资，记于被上诉人父亲名下，后在2020年1月20日被上诉人张佳找来一名律师协商称给25万元大家分，但一直没能达成一致意见，被上诉人张佳母亲翁春凤于2020年9月18日将被上诉人张佳继母赵素兰及张佳告到立山法院（被上诉人张佳母亲于1998年6月1日与张佳父亲离婚）经立山法院调解，一次性给付被上诉人继母15万元，余款403216元由张佳所有，张佳母亲放弃，因上诉人没得到该笔动迁款，于2020年11月16日将被上诉人告至立山法院，一审法院于2021年4月2日作出（2021)辽0304民初231号民事判决，驳回上诉人的诉讼请求，上诉人不服此判决，故上诉于二审法院，其主要理由：1.在动迁房屋系上诉人主要投资所建，被上诉人及被上诉人父亲也承认，有多名证人能够证明，含被上诉人继母赵素兰，一审时法官以没在举证期内提出证人出庭为由，驳回证人出庭作证的权利。2.很重要的一点是被继承人祖父母去世后，共同协商，要将该房屋落到上诉人名下，但在办理房产转移时因上诉人没有带身份证，又急于办证，就记于被上诉人父亲张百荣名下，强调的说该房屋系记于被上诉人父亲名下，不是绝对的属于被上诉人父亲，上诉人一审中提供的两份录音材料能够证明,有多名证人都某证明系上诉人出资所建，动迁房屋及地上其他附属物系上诉人出资（一审中有多名证人到法院，但某不让证人出庭）法官认为上诉人没有证据证明涉案被拆迁的房屋及土地为上诉人与被上诉人共有，（因为在办理房证时不可能写多人所有）也没有证据证明被上诉人父亲同意将该笔款进行分配，从上诉人向一审法院提供的录音，怎么能说没有证据？录音中有明确的意见，但当时未最后的做出动迁补偿决定，故称原告承担举证不能的法律后果驳回上诉人的诉讼请求，严重的显失公平，故恳请二审法院法官公正公平判决此案，依法支持上诉人的上诉请求。被上诉人张佳答辩称：同意一审判决。张素平向一审法院起诉请求：一、请求法院依法判令被告返还原告占地补偿款9万元。二、案件受理费由被告承担。一审法院查明事实：1997年1月15日，坐落于的字号为村房字第××号的房屋登记在被告父亲张柏荣名下，该房屋所有权性质为私有，建筑结构为砖瓦，建筑面积为78平，使用性质为住宅，使用土地面积为278.5平方米，土地使用证号为06030316。2004年3月22日，被告父亲张柏荣取得278.5平方米的土地使用权证，该土地字号为鞍千集用（2004）第06030316号，土地使用权人为张柏荣，土地所有农民集体，坐落于，地号为06030316，地类（用途）为住宅用地，使用权面积为278.5平。另查，被告父亲张柏荣于2019年5月2日去世，被告祖父母分别于2017年、2018年去世。再查，被告父亲张柏荣名下的坐落于的房屋及土地于2019年5月29日被征收，补偿金额共计553216元（包含三间瓦房补偿款516506、公房拆迁补偿款20000元、占地补偿款16710元，合计553216元），该笔钱款由被告张佳领取。2020年9月18日，案外人翁春凤向该院起诉被告及案外人赵素兰继承纠纷，经该院调解，本案被告给付案外人赵素兰该笔款项的150000元，剩余款项403216元由被告张佳单独继承。一审法院认为：本案的争议焦点为：被告是否构成不当得利，是否应返还原告补偿款9万元。不当得利，是指没有法律根据，取得不当利益，造成他人损失。本案原告主张该涉案被动迁房屋系被告祖父母购买，原告出资所建，其他兄弟姊妹也出点钱，故应当分得部分补偿款。该院认为，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。本案补偿款所涉房屋的房屋所有权证所有权人登记为张柏荣，系被告父亲张柏荣私有，该“共有人”处为空白，涉案土地使用权证的使用权人亦为被告父亲张柏荣。不当得利是没有合法原因取得利益致使对方受损，而被告取得该笔钱款来源于其父亲去世后的房屋及土地的征收补偿款，为被告继承所得，是有法律根据获得的该笔款项，而非无依据获得不当利益。原告没有证据证明涉案被拆迁的房屋及土地为原告与张柏荣共有，也没有证据证明被告父亲同意将该笔钱款进行分配，虽然原告提供的两份录音，欲证明被告父亲生前对房屋动迁款项进行分配，但该录音中并未形成一致意见，也没有形成书面决定，且被告父亲未有遗嘱对动迁款项进行如何分配，原告应承担举证不能的法律后果，故对原告的诉讼请求，该院不予支持。综上，依据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外”、《中华人民共和国民法总则》（2017年10月1日起施行）第一百二十二条“因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。”、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”之规定，判决：驳回原告张素平的诉讼请求。案件受理费2050元（原告已预交），减半收取1025元，由原告承担。本院二审审理查明：本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为：不当得利是指没有合法原因取得利益致使对方受损的法律事实。不当得利制度的理论基础，在于“任何人不得基于他人之损失而获得利益”。其目的是为了矫正财产变动中失衡的利益关系。其构成为：1、一方获得利益。2、一方获得利益无法律根据。无法律根据是指缺乏受益的法律上的原因。3、致使对方遭受损失，即获利与损失之间存在因果关系。本案中，上诉人在原审时主张涉案房屋被征收，共计所得553216元，该款全部被被上诉人通过关系自己全部领取，后来才得知，被上诉人全部占有该款没有依据，要求被上诉人返还占地补偿款9万元，本院认为，因不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。本案补偿款所涉房屋的房屋所有权证所有权人登记为张柏荣，系被上诉人父亲张柏荣私有，该“共有人”处为空白，涉案土地使用权证的使用权人亦为被上诉人父亲张柏荣，所以涉案被拆迁的房屋权属及土地使用权人应以登记为准，现上诉人没有证据证明被上诉人父亲同意将该笔钱款进行分配，虽然上诉人提供的两份录音，欲证明被上诉人父亲生前对房屋动迁款项进行分配，但该录音中并未形成一致意见，也没有形成书面决定，所以不能依据该录音确定上诉人享有其主张的份额，且被上诉人父亲未有遗嘱对动迁款项进行如何分配，现被上诉人是被继承人张柏荣的继承人，被上诉人领取涉案房屋及土地征收补偿款共计553216元具有法律依据，故原审判决驳回张素平的诉讼请求并无不当，本院予以维持。关于上诉人张素平提出1、动迁房屋系上诉人主要投资所建，被上诉人及被上诉人父亲也承认，有多名证人能够证明，含被上诉人继母赵素兰，一审时法官以没在举证期内提出证人出庭为由，驳回证人出庭作证的权利。2、很重要的一点是被继承人祖父母去世后，共同协商，要将该房屋落到上诉人名下，但在办理房产转移时因上诉人没有带身份证，又急于办证，就记于被上诉人父亲张百荣名下，强调的说该房屋系记于被上诉人父亲名下，不是绝对的属于被上诉人父亲，上诉人一审中提供的两份录音材料能够证明,有多名证人都某证明系上诉人出资所建，动迁房屋及地上其他附属物系上诉人出资（一审中有多名证人到法院，但某不让证人出庭）法官认为上诉人没有证据证明涉案被拆迁的房屋及土地为上诉人与被上诉人共有，（因为在办理房证时不可能写多人所有）也没有证据证明被上诉人父亲同意将该笔款进行分配，从上诉人向一审法院提供的录音，怎么能说没有证据？录音中有明确的意见，但当时未最后的做出动迁补偿决定，故称原告承担举证不能的法律后果驳回上诉人的诉讼请求，严重的显失公平，故恳请二审法院法官公正公平判决此案，依法支持上诉人的上诉请求的问题，本院认为，因不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。本案补偿款所涉房屋的房屋所有权证所有权人登记为张柏荣，系被上诉人父亲张柏荣私有，该“共有人”处为空白，在进行房屋所有权登记后，没有证据证明有其他人提出异议，要求变更。涉案土地使用权证的使用权人亦为被上诉人父亲张柏荣，在进行土地使用权证登记后，没有证据证明有其他人提出异议，要求变更。上诉人没有证据证明被上诉人父亲同意将该笔钱款进行分配，虽然上诉人提供的两份录音，欲证明被上诉人父亲生前对房屋动迁款项进行分配，但该录音中并未形成一致意见，也没有形成书面决定，且被上诉人父亲未有遗嘱对动迁款项进行如何分配，上诉人所提供的证人证言不能改变房屋所有权性质及土地使用权人，现被上诉人是被继承人张柏荣的继承人，被上诉人领取涉案房屋及土地征收补偿款共计553216元具有法律依据，故对上诉人此项主张，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费2050元，由上诉人张素平负担。本判决为终审判决。审判长 王 岩审判员 王宇明审判员 程义明二〇二一年八月二十日书记员 赵紫薇