河北省深泽县人民法院 民 事 判 决 书 （2016）冀0128民初668号 原告：纪振波，男，1975年8月22日生，汉族，深泽县人，现住该村。 委托诉讼代理人：牛云峰，河北元泰律师事务所律师。 被告：赵宏涛，男，1971年10月16日生，汉族，住深泽县。 被告:贾鹏，男，1974年9月15日生，汉族，住深泽县。 被告:河北天阳泰富房地产开发有限公司，住所地石家庄市栾城区丰泽大街1号。 法定代表人:廖海军，该公司总经理。 委托诉讼代理人：梁春凯，河北光显律师事务所律师。 原告纪振波与被告赵宏涛、贾鹏、河北天阳泰富房地产开发有限公司（以下简称天阳公司）民间借贷纠纷一案，本院于2016年7月1日受理后，被告天阳公司提出管辖异议，本院依法裁定驳回其管辖异议，被告天阳公司不服提出上诉，河北省石家庄市中级人民法院予以维持。本院依法组成合议庭，于2016年9月22日公开开庭进行了审理。原告纪振波及其委托诉讼代理人牛云峰、被告赵宏涛、贾鹏、天阳公司委托诉讼代理人梁春凯到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告赵宏涛偿还原告借款516.8万元及利息66.8万元；2、被告贾鹏、天阳公司对上述债务承担连带清偿责任；3、诉讼费用由被告承担。事实和理由：自2014年11月开始，被告赵宏涛分四次向原告借款，被告天阳公司为上述借款提供连带责任担保。截止到2015年9月5日，被告赵宏涛共向原告借款本金为450万元，利息66.8万元。被告赵宏涛因不能偿付原告到期利息，双方协商同意将66.8万元利息转为本金，并由被告赵宏涛向原告重新出具了借据，承诺还款期限为2015年9月25日。对450万元的借款本金，由原、被告双方在2015年9月5日重新签订借款抵押合同一份，约定还款期限为2016年3月5日，利息按月利率3分计算，同时用被告天阳公司位于深泽县商品房作为抵押。被告贾鹏、天阳公司均在借据上签名盖章。借款期限届满，原告向三被告追要借款，被告以无款为由拒绝偿付。 被告赵宏涛辩称，对原告所诉欠款数额有异议，中间差50万元，其他的没有意见。 被告贾鹏辩称，没有意见。 被告房地产公司辩称，一、被告与原告无债权、债务关系，不应对其主张承担连带清偿责任。二、对原告主张的数额有异议，双方之间无担保关系，所设定抵押合同无效。三、原告主张的利息明显高于法律规定，法庭不应予以支持。综上应当驳回原告的诉讼请求。 根据原告的诉状和被告的答辩内容，并征得双方同意，归纳法庭调查焦点为：原告要求被告赵宏涛偿还借款516.8万元的依据及利息的具体数额和计算依据以及三被告如何承担责任。 围绕调查焦点，原、被告分别进行了陈述、举证和质证。 经审理查明，被告赵宏涛自2014年11月24日至2015年3月16日多次向原告纪振波借贷，原告将款项给了贾鹏，贾鹏收到原告的款项后将款项转给了被告赵宏涛或者天阳公司在青青家园项目的负责人鲍建波。借款到期后被告偿还了部分借款。后经原告方多次催要，2015年9月5日经过对账，对尚未偿还的借款4500000元本金重新签了借据，借款人赵宏涛签名、捺印，贾鹏在借据上签名、捺印，天阳公司加盖了合同专用章。同日签订了借款抵押合同，约定借款人为赵宏涛，借款金额4500000元，借款用途深泽县北袁庄青青家园工程，借款利率为月利率3分，借款期限6个月，自2015年9月6日始到2016年3月5日止。并约定借款人以其所有的青青家园1#、2#商品房详见清单为抵押。在该合同上乙方（借款人）赵宏涛签名、捺印，丙方贾鹏签名、捺印，天阳公司加盖了合同专用章。同日对以前借款尚拖欠的利息，双方也进行了对账，自借款之日起至2015年9月5日，按月利率3分计算，确认为668000元，重新签订了借据，约定借款金额668000元，还款期限为2015年9月25日，利息按3分计算。为了保证上述债权的实施，天阳公司将抵押给原告的房屋与原告签定了房屋买卖合同，做为借款合同的担保。被告赵宏涛也将其名下的一栋二层底商商品房认购书抵押到原告处。 被告贾鹏和赵宏涛对原告陈述没有异议，对借款数额没有异议，赵宏涛认可收到了所有借款。上述事实有原告和被告赵宏涛、贾鹏陈述及原告提交的证据为证，证据：借据六份、抵押借款合同四份、商品房认购书九份、贾鹏出具的收取原告汇票收条。 被告天阳公司对原告提交的证据有异议，对公章的真实性保留意见，称庭下核实，但庭后未提出异议。称在2015年9月5日之前没有关于利息的约定。对66.8万元的借据的合法性有异议。对抵押借款合同的关联性、合法性有异议，借款人是赵宏涛与天阳公司无关，利息约定是3分，超过了法律规定的利息2分的上限，从这份双方最终形成的借款抵押合同来看，天阳公司未对该笔债务提供保证担保，而该合同中有抵押条款，但该条款属于无效条款。对商品房认购书的关联性、合法性不予认可。与本案原告主张的实际提供担保没有关联性。 本院认为，原告主张被告赵宏涛借款450万元，提交了6份借据，其中有的借据上有贾鹏作为担保人，有的借据有天阳公司作为担保人，后偿还部分款项，2015年9月5日经过对账，对尚未偿还的借款4500000元本金重新签了借据，有被告赵宏涛和贾鹏的签名，被告天阳公司加盖了合同专用章。被告赵宏涛、贾鹏对证据无异议，被告天阳公司对公章的真实性保留意见，称庭下核实，但庭后未提出异议，故对原告提供的借据予以认定，对被告赵宏涛借款4500000元的事实应予认定，借款已经逾期，原告要求被告偿还本金应予支持，被告贾鹏和天阳公司分别在以前的借据上作为担保人，且天阳公司与原告签订了商品房认购书作为借贷合同的担保，应认定贾鹏和天阳公司为担保人，双方未约定保证方式，故原告要求被告贾鹏及天阳公司承担连带责任，应予支持。双方约定月利率3分，超过了《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条年利率24%的规定，故对超过部分不予支持。2015年9月5日，对以前借款尚拖欠的利息，双方也进行了对账，自借款之日起至2015年9月5日，按月利率3分计算，确认为668000元，重新签订了借据，约定借款金额668000元。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条规定，借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证,如果前期利率没有超过年利率24%,重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金;超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24%,当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的,人民法院应予支持。因双方约定的利率超过了年利率24%，故对超过的部分不应支持，后期借款本金应为445333元。但借据上未约定利息，故对该笔借款视为不支付利息。根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百一十条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十八条之规定，判决如下： 一、被告赵宏涛于本判决生效后五日内偿还原告纪振波借款本金4500000元并按照年利率24%支付利息，自2015年9月5日起至履行完毕之日止。 二、被告赵宏涛于本判决生效后五日内偿还原告纪振波借款445333元。 三、被告贾鹏、河北天阳泰富房地产开发有限公司对上述两项借款本金及利息承担连带偿还责任。 如果被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费52652元由被告赵宏涛负担，被告贾鹏、河北天阳泰富房地产开发有限公司承担连带责任。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。 审判长  冯丽娜 审判员  康海龙 陪审员  杜铜柱 二〇一六年十二月六日 书记员  宋姗姗