辽宁省辽阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽10民终936号上诉人（原审原告）：马波，女，1970年11月2日出生，汉族，退休工人，住辽阳市宏伟区。委托诉讼代理人：孟宪辉（马波丈夫），男，1965年2月10日出生，汉族，现辽宁省辽阳市宏伟区号。被上诉人（原审被告）：汪彩群，女，1968年11月8日出生，汉族，退休工人，辽阳市宏伟区号。上诉人马波因与被上诉人汪彩群财产损害赔偿纠纷一案，不服辽宁省辽阳市宏伟区人民法院(2021)辽1004民初11号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年7月7日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人马波及其委托诉讼代理人孟宪辉，被上诉人汪彩群到庭参加诉讼。本案现已审理终结。马波上诉请求：1、撤销辽阳市宏伟区人民法院（2021）辽1004民初11号民事判决书，依法改判或者发回重审；2、被上诉人承担上诉费用。事实及理由：一、一审人民法院认定事实不清，适用法律错误，应当依法改判被上诉人将共用管道井恢复原状。《民法典》第271条规定：管道井为包括上诉人在内的业主共有财产。《民法典》第237条规定：权利人可以要求侵权人承担恢复原状责任。被上诉人违反《民法典》第301条关于对共有物变更性质或用途应当经占份额三分之二以上按份共有人或全体共有人同意之规定，违法将小区业主共同共有的共用管道井进行封堵，侵害了其他共有人的权利。上诉人所在的单元一侧楼上楼下共用上下水管道、楼梯及管道井等。其中包括管道井在内的公共设施为楼上楼下住户共同使用、共同管理的共有财产。被上诉人将大家共同使用的管道井故意进行封堵，侵害了上诉人在内共有人的权利，且在封堵过程中将上诉人家太阳能热水器的线路掐断，给上诉人造成了一定的财产损失。上诉人一审提出诉请，要求被上诉人依法将管道井恢复原状，一审人民法院并未将该部分诉请进行审理及判决，属于认定事实不清。管道井为共同共有，被上诉人没有权利进行封堵及改造，给其他共有人造成了严重的妨害和损害，管道井是全体业主、住户用于管道铺设、便利生活之用，被上诉人私自改造、封堵给上诉人在内的楼上楼下住户带来了严重的生活上的妨害和影响，既不便于生活也不利于邻里之间的和睦。上诉人诉请二审人民法院查清事实，责令被上诉人将封堵的管道井恢复原状。二、被上诉人应当赔偿上诉人的损失5000元。被上诉人在封堵管道井的过程中将上诉人的太阳能热水器线路掐断，虽事后通过原告维权进行了简单的维修，但并未将上诉人的实际损失给与弥补，上诉人要求被上诉人将整条线路进行更换，且更换的线路应当为原厂线束，只有这样才能真正避免后续隐患及弥补上诉人的损失，更加有利于矛盾纠纷的解决。如被上诉人无法更换，上诉人可以自行进行更换，人工及材料费用约为5000元（包括太阳能维修人工费：500元、线束费：500元、打开被上诉人封堵的管道施工材料费及恢复管道原有状态功能费用4000元）。综上，被上诉人违反法律规定给上诉人造成了严重的影响及损害，上诉人诉请被上诉人恢复原状、消除影响、赔偿损失，请二审人民法院支持上诉人的上诉请求。汪彩群辩称，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求维持原判。马波向一审法院起诉请求：1、请求判令被告汪彩群立即恢复太阳能热水器通道、损坏的热水器维修费用给予赔偿，维修费用大约1500元，待维修好后，如果费用有结余，余下部分全部返回给被告。2、请求判令被告承担一切鉴定费、诉讼费及其他一切费用。一审法院认定的事实：原告马波和被告汪彩群是宏伟区兰家镇鼎亿家园小区4号楼6单元一楼和二楼邻居，原告为102号，被告为202号。2019年8月被告装修房屋时，施工人员将原告家的四季沐歌太阳能热水器的显示器电线弄断，导致原告家的太阳能热水器发生故障。2020年9月，原告发现热水器发生故障后，找四季沐歌售后服务人员进行维修，并找到被告协商解决。辽阳市宏伟区兰家镇闵家社区居民委员会于2020年11月26日出具情况说明写明：“鼎亿家园小区5号楼（实际为4号楼）6单元102号住户，因楼上202住户装修时将太阳能专用通道堵塞，现102住户太阳能电线破损需要更换电线和上下水管，从太阳能专用通道经过。202住户不同意打通太阳能专用通道，我社区将双方找到社区进行调解，未调解成功。特此说明。”一审法院于2021年1月29日第一次开庭时，被告汪彩群承认装修房屋时给原告马波家的太阳能热水器上水管的管道堵上了，被告同意春节后给维修好并赔偿原告500元，原告当庭表示同意被告的意见，原告提出“被告维修好了，另外赔偿我500元，我就撤诉。”2021年2月23日，被告找四季沐歌太阳能热水器售后服务人员上门进行维修，维修人员用太阳能热水器专业用线把被告家折了的显示器电线接上以后，又到原告家接的线，断开的显示器电线已经接通，现原告的太阳能热水器已能够正常使用，被告支付维修费用170元。一审法院认为，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。被告汪彩群装修房屋时，施工人员损坏了原告马波家四季沐歌太阳能热水器显示器的电线，导致原告的太阳能热水器发生故障，不能正常使用，被告具有过错，应承担修复和赔偿责任。现被告找专业的维修人员进行了检查和维修，原告的四季沐歌太阳能热水器并没有损坏，热水器不能正常使用的原因是显示器的电线断开，经过维修，现热水器显示器的电线已经接通，原告的太阳能热水器已能够正常使用。对原告要求被告赔偿500元的诉讼请求，一审法院予以支持。关于原告要求被告对损坏的显示器电线安装一根完整的新线问题，因为经过售后服务专业人员的维修，断开的电线已经接通，原告的热水器已能够正常使用，并且联通一根新线也需要三楼和四楼住户的配合，确有一定的难度，故被告可对原告的该项诉讼请求通过赔偿的方式解决，被告另行赔偿原告500元，如原告的太阳能热水器因为显示器电线的原因再次发生故障，原告可另行主张权利。依照《中华人民共和国民法典》第一百二十条、第一千一百六十五条第一款、第一千一百八十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：被告汪彩群对原告马波的四季沐歌太阳能热水器的显示器电线予以维修接通（已维修接通），并于本判决发生法律效力后3日内赔偿原告马波1000元（包括太阳能热水器显示器电线的500元）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元（原告预交），由被告汪彩群负担。本院二审期间，上诉人马波围绕上诉请求依法提交了证据：案涉小区另一处住房的照片一张，证明案涉小区太阳能热水器通道正常的装修状态。本院组织当事人进行了证据交换和质证。被上诉人汪彩霞的质证意见为：不认可该证据，照片不能证明通道正常状态，与本案没有关联。对上诉人马波提交的证据，本院认定如下：因该照片系案外人的房屋建筑结构状态，与本案缺乏关联性，故对该份证据，本院不予采信。本院经审理查明，一审判决认定的事实属实。本院认为，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。承担侵权责任的方式有停止侵害、排除妨碍、恢复原状、赔偿损失等。本案被上诉人汪彩霞在对自家房屋进行重新装修时将共用热水器电线损坏，其应当承担相应的维修和赔偿责任。一审法院在汪彩霞找专业维修工人排除故障，恢复热水器正常使用后认定汪彩霞承担1000元赔偿责任并无不当，本院予以确认。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。关于上诉人马波提出的将热水器通用管道恢复原状的上诉请求，因被上诉人汪彩霞本次装修系对自家使用范围内的建筑物及附属设施进行的改造，现没有证据证明其改造行为造成上诉人马波家的其他实际损失，是否存在其他隐患，亦没有证据证明，且汪彩霞家已装修完毕，重新改动会扩大损失，如以后发生因改造通道造成上诉人家损失，其可待损失实际发生后另行主张。上诉人马波主张的赔偿5000元的上诉请求，因该项诉请在一审时并未提出，且被上诉人不同意对该项诉请进行调解，故本院不予审理。综上所述，马波的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由上诉人马波负担。本判决为终审判决。审 判 长  都 伟审 判 员  胡 玲审 判 员  徐莲凤二〇二一年八月二十五日法官助理  郝丽鑫书 记 员  孔 莹