湖南省祁东县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）湘0426民初1313号 原告：陈强，男。 委托诉讼代理人：王香琴。 被告：邓小波，男。 委托诉讼代理人：周长春。 被告：郝桂香，女。 原告陈强与被告邓小波、郝桂香民间借贷纠纷一案，本院于2021年6月29日立案后，依法适用简易程序，于2021年8月5日公开开庭进行了审理，原告陈强及其委托诉讼代理人王香琴，被告邓小波及其委托诉讼代理人周长春，被告郝桂香均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告陈强向本院提出诉讼请求：1、判令两被告连带偿还原告借款本金100,000元及利息（自2021年2月25日起按月利率0.6%计算至借款本金还清时止）；2、判令两被告连带支付原告律师费8,000元；3、本案诉讼费由两被告承担。 被告邓小波答辩称：1、原告提供的《房屋买卖协议》和《借条》系非法放贷证据，且原告的非法放贷行为违反了法律强制性规定，应当依法确认无效；2、原告陈强在2018年10月-11月先后两次向被告放贷赌资440,000元，并指使案外人胡尧收回其放贷的赌资597,200元，将获得非法利益157200元。其放贷赌资行为具有职业放贷人典型的“职业性”与“营利性”，依法应当予以制裁；3、请求法院依法驳回原告全部诉讼请求。 被告郝桂香答辩称：被告邓小波系被告郝桂香外甥，对原告陈强与被告邓小波之间发生的事情不知情。但原告陈强曾将被告邓小波关在一个宾馆一个礼拜。去年5月24日，原告陈强与被告邓小波一起到怀化找被告郝桂香，要求被告郝桂香在借条上签字担保。 经审理查明，被告邓小波与他人共同出资，在祁东县玉合街道XXX安置区建房，并通过房屋中介及朋友散播信息出售其自建的房屋，原告陈强通过朋友了解到被告邓小波有自建房屋等待出售。2018年11月11日，被告邓小波作为甲方，原告陈强的母亲彭祝意作为乙方，双方签订了《合资建房协议》，另有在场人贺隆益、张昆、胡尧在该协议上签名。协议中约定：“一、甲方自愿将位于湖南省祁东县新丰村九组安置区住房第二层（地面起第三层）套房出售给乙方，作为乙方出资的投资回报。该房屋建筑面积152平方，合计总价值为人民币：拾陆万元整（小写：￥160,000元）。二、双方签订合同后乙方通过银行转账方式一次性转给甲方人民币拾万元整（小写：￥100,000元）为第一笔出资款。……六、如没发生不可抗因素，甲方交房日期为2019年4月1日。”同日，原告陈强的姐姐陈容通过其银行账户将100,000元转账至被告邓小波银行账户内。后因被告邓小波未能如期交房，原告陈强多次找被告邓小波协商，双方于2020年5月24日商定，以被告邓小波作为甲方，原告陈强作为乙方重新签订了《房屋买卖协议》，双方约定原《合资建房协议》作废。重新签订的《房屋买卖协议》中，除将甲方交房日期延至2020年12月31日外，其余约定内容与原《合资建房协议》内容基本一致。再次签订协议后，原告陈强通过他人得知被告邓小波可能正进行一房多卖，遂于2020年5月25日找到被告邓小波，要求其退还购房款。因被告邓小波暂时无力偿还购房款，双方约定将被告邓小波应退还的购房款100,000元转为借款，被告邓小波对此出具了一张借条。借条约定借款本金为100,000元，借款期限自2020年5月25日起至2020年12月31日止；若逾期还款，利息自借款之日起按月利率0.6%计算至还清之日止；借条还约定，借款到期后经催告三天内仍未还清借款，由被告邓小波承担律师费用。被告郝桂香以担保人的身份在借条上签名。双方约定的借款期限到期后，被告邓小波仍未向原告陈强偿还借款。经原告陈强多次催收，被告邓小波分别于2021年4月10日、5月11日通过微信转账方式向原告陈强共计偿还了10,000元。原告陈强为实现上述债权，与湖南真诚律师事务所律师签订了《委托代理合同》，委托湖南真诚律师事务所律师王香琴担任诉讼代理人，并按约支付律师代理费8,000元。 另查明，被告邓小波与案外人胡尧系祁东县洪丰中学校友，胡尧与贺隆益自小相识，被告邓小波与贺隆益通过胡尧介绍相识。胡尧因曾在澳门务工，因此认识澳门的“阿涛”。胡尧与原告陈强系外出旅游时相识。2018年，贺隆益（当时与被告邓小波在澳门参与赌博）以家中需要资金周转为由向胡尧（当时在珠海）请求借款，胡尧遂将“阿涛”介绍给贺隆益。胡尧后通过在微信群聊天中得知，实际是被告邓小波需要借款。经协商，当时在澳门的被告邓小波向“阿涛”借款550,000元，并由胡尧作为担保人，约定在一个月之内偿还借款。借款后，被告邓小波偿还了部分借款，剩余借款无力偿还，遂预备通过出售房屋来偿还剩余借款。原告陈强通过胡尧得知被告邓小波处有便宜的房子出售，便由胡尧介绍，于2018年11月份在祁东鼎逸宾馆，由原告陈强的母亲彭祝意与被告邓小波签订了《合资建房协议》，并由胡尧、贺隆益、张昆作为在场人在协议上签名。期间，胡尧等人并未限制被告邓小波的人身自由，亦无其他胁迫行为。 本院认为，本案中，原告陈强及其母亲彭祝意先后与被告邓小波签订了《合资建房协议》、《房屋买卖协议》，原告陈强按协议约定交付了首期购房款100,000元，后因被告邓小波未能按期交房，且可能存在一房多卖的情形，原告陈强与被告邓小波双方共同协商，将该购房款转为借款，并由被告邓小波向原告陈强出具了书面借条，被告郝桂香以担保人的名义在借条上签名，由此可以认定双方将100,000元购房款转为借款的事实，且该借款的由来不违反法律规定，系合法债务。合法的借贷关系受法律保护，债务应当清偿。被告邓小波辩称案涉借款系非法赌债，原告陈强通过限制人身自由的方式胁迫其签订了本案所涉及的两份《合资建房协议》、《房屋买卖协议》。经庭审核实，被告邓小波提交的转账记录，除其中两笔转账10,000元系向原告陈强偿还借款外，其余的微信转账、支付宝转账、银行卡转账均系向案外人胡尧支付（偿还其向“阿涛”所借款项），且被告邓小波也未提供证据证明其向案外人胡尧转账系受原告陈强指使，亦无证据证明案涉借款系非法赌债。故对于被告邓小波的答辩意见，本院不予以采纳。原告陈强与被告邓小波在借条上约定借款期限为2020年12月31日，现借款已经到期，被告邓小波应承担立即偿还借款的民事责任。被告郝桂香答辩称其对原告陈强与被告邓小波之间的借款事实并不清楚，但其以担保人的身份在借条上签名，系其真实意思表示，作为完全民事行为能力人，应当知晓该签名的法律后果，本院认定该担保行为有效。双方未约定保证方式，被告郝桂香应当依法按照连带责任保证方式对涉案借款承担连带清偿责任。 关于借款利率，原告陈强与被告邓小波在借条上约定按月利率0.6%计付借款利息，该利率标准远低于司法保护的利率标准上限，本院予以认可。按月利率0.6%自2020年5月25日起计算至原告陈强起诉前2021年6月24日止，被告邓小波应向原告陈强偿还的借款利息为7,800元，被告邓小波已经向原告陈强偿还了10,000元，扣除应付的7800元利息，剩余2,200元可以视为偿还借款本金，应当从借款本金中予以核减。 关于律师代理费，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2015年9月1日起施行）第三十条规定，出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。上述规定中的逾期利息、违约金或者其他费用应当是关于民间借贷中借用资金成本的相关费用，只有与资金成本紧密相关的相关费用才属于上述规定的范围，并非在借款合同中出现的所有费用都属于上述范围。本案中原告陈强与被告邓小波约定的律师费系出借方为实现其债权而实际支出的成本，双方明确约定由借款方承担，不属于借款资金费用。故对于该律师费的请求，本院予以支持。因原告陈强已经先行垫付该律师费用，故该笔费用，由被告邓小波直接给付原告陈强。 综上所述，原告陈强的诉讼请求，本院予以部分支持，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百一十条，《中华人民共和国担保法》第十九条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2015年9月1日起施行）第二十六条、第三十条之规定，判决如下: 一、被告邓小波在本判决生效后五日内向原告陈强返还借款本金97,800元及利息（自2021年6月25日起至借款本金还清时止，按月利率0.6%计付），被告郝桂香承担连带清偿责任； 二、原告陈强因本案诉讼所支付律师代理费8,000元，由被告邓小波在本判决生效后五日内给付原告陈强，被告郝桂香承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1,230元，减半收取615元，由被告邓小波、郝桂香负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于衡阳市中级人民法院。 审 判 员 彭期罗 二〇二一年八月二十日 法官助理 张雅茜 书 记 员 周真子 附本判决所适用的相关法律条文： 《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》 第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件,适用民法典的规定。 民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件,适用当时的法律、司法解释的规定,但是法律、司法解释另有规定的除外。 民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后,该法律事实引起的民事纠纷案件,适用民法典的规定,但是法律、司法解释另有规定的除外。 《中华人民共和国民法通则》 第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。 债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。 第九十条合法的借贷关系受法律保护。 第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。 《中华人民共和国担保法》 第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2015年9月1日起施行） 第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。 第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但是总计超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分，人民法院不予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。