辽宁省沈阳市铁西区人民法院执 行 裁 定 书（2021）辽0106执异374号异议人（被保全人）：沈阳某投资有限公司，住所地沈阳市浑南新区。法定代表人：张某某，该公司执行董事。委托代理人：杨馨，辽宁盛典律师事务所律师。委托代理人：付卓翰，辽宁盛典律师事务所实习律师。被申请人（保全人）：曹某，女，1987年12月16日出生，汉族，住沈阳市铁西区。委托代理人：张琳琳，辽宁同方律师事务所律师。委托代理人：白羽帆，辽宁同方律师事务所实习律师。本院在执行申请保全人曹某与被保全人沈阳某投资有限公司民间借贷纠纷一案，保全查封了被保全人沈阳某投资有限公司名下房产一处及银行账户六个，被执行人沈阳某投资有限公司以本院超标的查封为由提出执行异议申请。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。异议人沈阳某投资有限公司称，一、该裁定超额冻结申请人银行存款，超限额查封申请人房产，损害了申请人的合法权益。该裁定所冻结申请人的银行存款额度及查封的房产价值远远超出被申请人与申请人之间借款合同纠纷所涉及金额，被申请人无权超额冻结及查封。二、贵院的裁定损害了申请人的合法权益。贵院冻结了申请人银行账户存款，致使申请人资金流断裂，影响申请人正常运转经营。可能导致申请人无法履行与他人的协议而承担违约责任，遭受严重的经济损失，且不利于解决与被申请人之间的纠纷。贵院的查封行为致使申请人资金流断裂，影响公司正常运转，经营遭受严重损失。综上所述，被申请人超额申请冻结申请人的银行存款且该裁定严重影响申请人正常运转经营，申请人特向贵院申请复议，请求贵院支持申请人的复议请求。1、请求贵院依法撤销（2021）辽0106执保787号《民事执行裁定书》；2、请求贵院依法责令原案申请人承担由于申请错误造成现申请人的经济损失。被申请人曹某辩称，请求法院驳回某公司的执行异议申请。一、曹某因民间借贷纠纷于2021年7月15日向沈阳市铁西区人民法院申请了诉前财产保全，请求查封、扣押、冻结某公司价值人民币2592万元的财产，并提供了曹某和祝某某名下价值2592万元的房产作为担保，法院依法作出（2021）辽0106执保787号执行裁定书，并依据此裁定书冻结了某公司的银行账户，查封了某公司的房产，符合法律规定。二、本案不存在超额冻结某公司银行存款的情况。经保全法官告知，冻结银行账户六个，实际控制金额合计63，216.42元。具体如下，１、辽宁省农村信用社10×××89实控0元，２、交通银行21111120501801010XXXX实控0元，３、沈阳于洪永安村镇银行22×××93实控413.45元。４、朝阳银行52000012011010000XXXX实控1，043.19元。５、中信银行72×××02_000001实控747.69元。６、广发银行95×××74实控61，012.09元，远远低于曹某的诉讼请求金额。三、查封的某公司名下位于浑××××号的房产，是某公司抵押给曹某的房产，在房产局办理了抵押权登记，有抵押权登记证明，并且该房产具有不可分性。在冻结的银行存款远远低于诉讼请求金额的情况下查封该房产，不属于超限额查封。法律依据为《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第19条和第29条。综上，铁西法院依据曹某财产保全申请，查封冻结某公司的银行存款和房产，符合法律规定，不存在超限额查封。请法院依法驳回某公司的执行异议申请。本院查明，2021年7月15日，申请保全人曹某向本院申请诉前财产保全，请求查封、扣押、冻结被申请人沈阳某投资有限公司价值人民币2，592万元的财产，并提供了：1.祝某某名下担保房产：铁西区小北一中路X号X-X-X（面积214.34㎡，新档案号：6-2-140XXXX）；2.祝某某名下担保房产：东陵区白塔河二路X号X-X-X（面积313.35㎡）；3.曹某名下担保房产：铁西区小北一中路X号X-X-X（面积187.47㎡，新档案号：6-2-140XXXX）；4.曹某名下担保房产：铁西区小北一中路X号X-X-X（面积188.52㎡，新档案号：6-2-140XXXX）；5.曹某名下担保房产：浑南区白塔河二路X号X-X-X（面积549.41㎡，新档案号：6-2-149XXXX），上述五套房产进行担保。2021年7月15日，本院作出（2021）辽0106财保895号民事裁定书，并依据民事裁定书查封了沈阳某投资有限公司名下房产：浑××××号房产（面积9914.31㎡，新档案号：10-2-012XXXX）；查封了沈阳某投资有限公司名下存款账户六个：辽宁省农村信用联合社（账号10×××89），实控0元；交通银行（账号21111120501801010XXXX），实控0元；沈阳于洪永安村镇银行（账号22×××93），实控413.45元；朝阳银行（账号52000012011010000XXXX），实控1，043.19元；中信银行（账号72×××02_000001），实控747.69元；广发银行（账号95×××74），实控61，012.09元。另查明，本院于2021年7月22日，立案受理了原告曹某诉被告沈阳某投资有限公司民间借贷纠纷一案，案号：（2021）辽0106民初9752号。再查明，沈阳市不动产登记中心查询，浑××××号（全部）设定有抵押权，抵押权人曹某，义务人沈阳某投资有限公司，不动产权证书号：辽（2018）沈阳市不动产权第0125990号，抵押方式：一般抵押，抵押顺位：第一顺位抵押，被担保主债权数额：2000.0000万元，抵押面积为9914.31平方米的房屋及其所占的土地处置时优先受偿土地处置费用。上述事实，有异议人及被申请人陈述，双方在听证程序中均未提交任何证据，本院记录在卷。本院认为，本案的争议焦点为本院的查封行为是否超标的。根据《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第十五条规定：“人民法院应当依据财产保全裁定采取相应的查封、扣押、冻结措施”，故本院查封财产的价值不应当超过(2021)辽0106财保895号民事裁定确定的2592万元。关于被保全财产价值如何判断的问题。根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条之规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”。本案中，曹某申请保全的房产具有抵押权，有权就该房产优先受偿，故其诉讼要求本院保全该财产，并无不当。另保全查封房产的抵押价值为2000万元，故本院在保全抵押房产后，再对银行账户进行保全查封，且实控金额未超过592万元（2592万元-2000万元）。关于异议人提出要求撤销（2021）辽0106执保787号执行裁定的问题，不属于执行异议审查范围。关于该抵押权是否能够得以实现，如不能实现是否应当对异议人进行赔偿，异议人可依后续裁判结果另案主张。综上所述，本院保全查封并未明显超过当事人申请的保全标的，故对异议人的异议请求，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条,《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条规定,裁定如下:驳回异议人沈阳某投资有限公司的请求。异议人、被申请人如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向沈阳市中级人民法院申请复议。审判长  李秀哲审判员  刘孟琦审判员  陈 巍二〇二一年八月十二日书记员  庞 岚本裁定所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条人民法院对执行行为异议，应当按照下列情形，分别处理：（一）异议不成立的，裁定驳回异议。