安徽省泗县人民法院 民 事 判 决 书 (2016)皖1324民初743号 原告（反诉被告）：泗县亨运通不锈钢制品有限公司。 单位负责人：庞沈琛，系该公司股东。组织机构代码：69105152-7。 住所：泗县泗城镇工业园区金环大道与金光大道西南交叉口。 委托代理人：孙得才，安徽法理律师事务所律师。 委托代理人：董龙，安徽法理律师事务所实习律师。 被告（反诉原告）：泗县赛克斯科技有限公司。 法定代表人：许光利，系该公司经理。注册号：341324000022536（1-1）。住所：泗县。 被告：许光利，男，1980年11月20日出生，汉族，住安徽省泗县。 委托代理人：陆汝明，安徽陆汝明律师事务所律师。 泗县亨运通不锈钢制品有限公司（以下简称亨运通公司）与泗县赛克斯科技有限公司（以下简称赛克斯公司）、许光利建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。亨运通公司委托代理人孙得才，赛克斯公司法定代表人许光利及委托代理人陆汝明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 亨运通公司诉称：2012年5月3日，原、被告签订了钢结构厂房建设合同书，约定蒋被告所投资兴建的位于泗县大庄镇工业园的赛克斯二期工程中的钢结构厂房发包给原告完成。同时双方约定该工程价款采用综合固定单价方式，即650元/平方米（一次性包定税前价），估算总面积为6000平方米，竣工时以实地测定建筑面积结算价款，并约定于2014年12月25日前付清合同款及利息，若被告未按约定时间结清，则每年承付拖欠数额的3%的违约金。原告按约定完成工程后，双方于2013年12月19日结算，被告欠原告建房款220万元。后经原告催要，被告支付部分建房款，2015年3月8日双方再次结算，被告仍欠原告建房款130万元，被告向原告出具欠条一份，并承诺于2015年12月30日前付清欠款，逾期未还则按月利率3%计息。现已过被告承诺的还款期限，但被告仍未按约履行义务。综上，为维护原告的合法权益，请求法院依法判决被告偿还原告建房款130万元，利息390000元（自2015年3月8日起按月利率3%计算至2016年1月8日），并按月利率2%支付自2016年1月8日起至债务履行完毕时止的建房款利息；本案诉讼费用由被告承担。 赛克斯公司、许光利答辩并反诉称：双方确实存在建设合同关系。2013年12月19日和2015年3月8日双方两次结算也是存在的，但是，被告通过银行汇款及原告从大庄镇政府支取工程款的方式支付了原告工程款，被告已经不欠原告建房款了。相反，合同签订后，原告承诺严格按照图纸和图纸的设计材料要求进行施工，在工程基本结束的时候，被告数次要求原告提供验收报告，原告以种种借口一拖再拖至今没有提供，现被告在对该厂房的使用中数次发现质量存在严重问题，经有关专家和工程技术人员拿施工图纸和图纸中的材料要求与实际的施工现状和材料进行对比，发现原告数处修改图纸，而且使用了大量低劣的材料进行施工，现厂房存在着严重的不合格和安全隐患。综上，请求法院判令原告拆除厂房，并按原图纸和规定的材料施工建设厂房；赔偿被告损失150万元。 亨运通公司针对赛克斯公司、许光利的反诉答辩称:第一、不符合反诉条件，原、被告之间是建设工程合同纠纷，房屋在2012年就已经竣工交付使用了，被告已经使用多年，且出租给别人使用，被告应支付拖欠工程款。对于工程质量应另行诉讼，原告起诉拖欠工程款，不是同一法律关系，反诉不成立；第二、被告要求拆除厂房是没有法律依据的，也脱离现实，原告方所有的施工均是按照双方约定进行的，施工过程中进行的部分变更也是经过被告确认的，不然被告也不会与原告进行结算，并部分履行工程款；第三、被告在使用厂房过程中对厂房进行部分改动是被告自己的行为，与原告没有关系，且在双方两次结算，被告对拖欠款项出具欠条时也没有对工程质量问题提出异议。综上，被告的反诉不成立，应予以驳回。 亨运通公司为支持其主张向本院提交的证据为：1、建设合同书一份，证明原、被告签订建设合同一份，工程总价款为390万元；2、2015年3月8日被告出具的欠条一份，证明被告拖欠原告建房款130万元，约定2015年6月30日付50万元，2015年12月30日付清，逾期按月息3%计息，并注明以前所有账目全部结清，以此条为准，证明人为赵献谋；3、2013年12月19日欠条复印件一份，证明被告在2013年12月19日仍欠原告220万元，到2015年3月8日换据时尚欠130万元；4、拍摄厂房图片一份，证明厂房被告已经使用多年，且已出租给他人使用。 赛克斯公司、许光利为支持其主张向本院提交的证据为：亨运通公司支取的借条复印件七份，证明原告原法定代表人从大庄镇政府支取工程款152万元，这钱现在是算被告欠大庄镇政府的，但在双方结算时，其中有一部分没有扣除。 经庭审质证，赛克斯公司、许光利对亨运通公司所举证据发表的质证意见为:对证据1无异议，认为合同事实存在；对证据2、证据3的真实性无异议，但认为2013年和2015年两次结算都是基于当时手中掌握的材料出具的，对原告从大庄镇财政所拿的钱没有从中扣除；对证据4认为照片只是反映外观现象，该工程并没有经过有资质的单位进行验收，很多工程都是后期才发现问题的，且双方约定五年内发现问题都是由施工方承担。亨运通公司对赛克斯公司、许光利所举证据发表的质证意见为：对证据的真实性无异议，但认为所领取的款项都是在2015年3月8日之前，而双方在2015年3月8日结算时都已经扣除过了，欠条上也注明以前所有账目全部结清，以此条为准。 本案在审理过程中，经对当事人所举证据进行审查，对本案证据认定如下：原告所举证据1，被告无异议，应予认定；原告所举证据2、证据3，被告对证据的真实性无异议，真实、合法，且与本案有关联性，本院经审查，予以认定，原告所举证据4，被告虽然有异议，但无相反证据佐证，应予认定。被告所举证据，原告有异议，且该七份借条出具的日期均在2015年3月8日之前，与被告在2015年3月8日向原告出具的欠条上注明的“以前所有账目全部结清，以此条为准”的内容相矛盾，故对被告的证明观点不予认定。 根据上述认定的证据材料及庭审中当事人的陈述，本院查明以下事实：2012年5月3日，原、被告签订了钢结构厂房建设合同书，约定蒋被告所投资兴建的位于泗县大庄镇工业园的赛克斯二期工程中的钢结构厂房发包给原告施工。合同约定该工程价款采用综合固定单价方式，即650元/平方米（一次性包定税前价），估算总面积为6000平方米，竣工时以实地测定建筑面积结算价款，并约定于2014年12月25日前付清合同款及利息，若被告未按约定时间结清，则每年承付拖欠数额的3%的违约金。工程竣工后，双方于2013年12月19日结算，被告欠原告工程款220万元。后经原告催要，被告支付部分建房款，2015年3月8日双方再次结算，被告仍欠原告建房款130万元，被告向原告出具欠条一份，欠条内容为“欠庞士林建房款（赛克斯科技有限公司）合计人民币壹佰叁拾万元整。到2015.6.30号付50万，余款2015.12.30号前付清，逾期按月息3%计息。（注:以前于庞士林所有账结清，以此条为准）.许光利.2015.3.8.证明人：赵献谋.2015.3.8。”还款期限届满后经原告多次催要，被告至今未付，原告遂诉讼来院。诉讼中，被告以原告施工工程质量不合格为由提起反诉，要求原告拆除厂房，按原图纸和规定的材料施工建设厂房，并赔偿被告损失150万元。 本院认为：原、被告在平等、自愿的基础上签订的钢结构厂房建设合同，系双方真实意思表示，合法有效。原告按合同约定履行了承建义务，被告应按合同约定支付工程款。被告拖欠原告工程款130万元，有被告出具的欠条在卷佐证，欠款事实清楚，被告应予支付。因被告未能按约定期限支付拖欠工程款，存在违约行为，应当承担违约责任，但鉴于双方在2015年3月15日结算时对拖欠工程款的支付期限及违约责任重新进行了约定，故被告应按该约定支付相应的利息。参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。“的规定，被告应按约定的还款期限、月利率2%支付逾期利息至欠款清偿完毕时止。被告辩解原告原法定代表人从大庄镇政府支取的工程款152万元，在双方结算时其中有一部分没有扣除，现不欠原告工程款了，因其提供的七份借条出具的日期均在2015年3月8日之前，与被告在2015年3月8日向原告出具的欠条上注明的“以前所有账目全部结清，以此条为准”的内容相矛盾，故对其辩解本院不予采信。被告主张原告承建的厂房工程质量不合格，因无证据证明，且原告不予认可，故其反诉要求原告拆除厂房，按原图纸和规定的材料施工建设厂房，并赔偿损失150万元的诉讼请求，本院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》六十四条第一款、第一百四十二条的规定，判决如下： 一、泗县赛克斯科技有限公司、许光利于判决生效后十五日内偿还泗县亨运通不锈钢制品有限公司工程款130万元及利息（利息的计算方法：从2015年6月30日至2015年12月30日，按本金50万元，月利率2%计算；从2015年12月30日起至欠款清偿完毕时止，按本金130万元，月利率2%计算）； 二、驳回泗县亨运通不锈钢制品有限公司的其他诉讼请求； 三、驳回泗县赛克斯科技有限公司、许光利的反诉请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费10000元、财产保全费5000元、反诉费9150元，合计24150元，由泗县赛克斯科技有限公司、许光利负担21850元，由泗县亨运通不锈钢制品有限公司负担2300元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省宿州市中级人民法院。 审 判 长  于 海 审 判 员  许道贵 人民陪审员  周维成 二〇一六年十二月五日 书 记 员  仇典楚 附：本案适用法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。