西安市莲湖区人民法院民事判决书 （2021）陕0104民初11636号原告：张利康，男，汉族，1991年4月4日出生，住西安市莲湖区。委托诉讼代理人：闵有民，陕西毕达律师事务所律师。委托诉讼代理人：韩瑞云，陕西毕达律师事务所实习律师。被告：西安易品智能电子有限公司，住所：西安市，现在西安市曲江新区雁塔南路2216号曲江国际大厦501室办公。法定代表人：王文博，该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：杨茜茜，陕西弘业律师事务所律师。原告张利康诉被告西安易品智能电子有限公司承揽合同纠纷一案，本院于2021年6月9日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的代理人及被告的代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令解除原、被告签订的《视听/智能/自动化系统集成销售合同书》；2、判令被告返还原告合同款151650元；3、判令被告支付原告违约金15165元；4、判令被告支付逾期交付滞纳金（以合同总金额为基数，按每年10%计算，自2018年9月3日起至实际付清之日止）；5、本案诉讼费由被告承担。事实及理由：原、被告于2018年9月2日签订《视听/智能/自动化系统集成销售合同书》，合同总价款为168500元。按照约定，合同签订后原告向被告支付项目首期款，合同总价款的90%即151650元，剩余10%在项目验收后十个工作日内付清。被告负责原告位于西安市雁塔区XX公馆XX园XX号房屋的智能自动化设备系统的施工、安装、调试等工作。根据合同约定，合同签订后，原告于2018年9月3日通过建设银行转账方式向被告支付首期项目款151650元。被告应根据合同约定于25个工作日内交付，但被告未能如约完全履行其相应义务，导致至今仍无法向原告交付验收。现原告房屋已全部装修施工完毕，被告的行为致使原告房屋无法整体竣工投入使用，双方签署合同目的无法实现，被告的行为已构成违约，理应承担相关法律责任。现为维护原告的合法权益，特诉至贵院，望判如所请。被告辩称，1、双方签订的《销售合同书》不满足解除条件，双方合同尚未解除。2、若被答辩人张利康坚持解除合同，从已支付的价款中应当扣除答辩人已完成工作部分的费用。3、被答辩人张利康在本合同的履行中存在过错，答辩人不存在违约行为，无需支付违约金及滞纳金。 针对被告答辩，原告又称：被告实际上什么都没做，未履行合同义务，原告及其新业主许某某后来又另找别人干完了该项工程。被告实际并未履行，若被告认为其已经完成了部分工作，要求提供相应证据。针对原告所述，被告又称：原告诉状中表述被告未能如约完全履行，可以看出被告是完成了部分工作量的。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。原告证据：1、《集成销售合同书》、建设银行个人活期账户交易明细。证明原被告双方签署合同未违反法律、法规规定，该合同合法有效，双方承揽合同法律关系成立。根据合同约定，原告已履行完毕支付合同价款的义务。2、《集成销售合同书》。证明双方签订合同后，被告未按合同约定进行施工，至今仍无法交付，已构成严重违约。现原告房屋整体装修已经结束，由于被告无故停止施工，致使双方签署合同目的无法实现，原告有权主张解除合同，并根据合同约定，要求被告承担违约金及滞纳金。被告对原告证据1、真实性、证明目的均认可。对证据2、真实性认可、证明目的不认可。销售合同只能证明双方存在承揽关系，以及双方的权利义务，并不能证明被告存在违约行为。合同第四条第三项约定，被告应当在25个工作日内交付的前提条件是原告相关的配套设备以及制品到位，原告提交的该组证据无法证明其已交付了配套设备以及制品到位。被告不存在违约行为。被告证据：1、和园2301号房屋装修微信群聊天记录。证明2021年6月13日，新业主许某某仍在清扫、装修、尚不满足双方签订的《集成销售合同书》第四条第三项约定的配置到位条件，被告不存在违约行为，无需承担退款及支付违约金责任。2、价格表、和园2301装修微信群聊天记录。证明被告在双方《集成销售合同书》签订后，便开始勘测、调研、设计图纸及方案、现场对接等，案涉和园2301室的前期准备工作已就绪，该部分约占合同总价款的30%左右。价格表约定，弱电施工费用为10000元，工作日志截图及光盘证明弱电施工与和园2301室水电施工同步，已于2018年11月月底完工。若原告坚持解除本合同，已支付价款中应当扣除被告公司已完成的30%工作部分的费用50550元和弱电施工费用10000元。该10000元在价格表中双方有约定。3、新业主聊天记录、2018年12月7日。证明原告将案涉和园2301室出售给案外人许某某夫妻。4、2018年12月7日工作日志1份、新业主聊天记录。证明被告在2018年12月7日已经开始与木工进行和园2301室幕布的交底，但新业主购买房屋后，在2020年12月多次与被告沟通调整线路问题，并就布局问题再次询问沟通，导致被告工程量明显增大。如原告坚持解除本合同，恳请法院考虑到工程量问题，酌情从原告已支付价款中扣除。原告对被告证据1-4，真实性、证明目的均不认可，均与事实不符。该涉案房屋已经装修、施工完毕，被告无法履行合同是因其自身资金断裂。本院经审理认定事实如下：原、被告于2018年9月2日签订《视听/智能/自动化系统集成销售合同书》，合同总价款为168500元。按照约定，合同签订后原告向被告支付项目首期款，合同总价款的90%即151650元，剩余10%在项目验收后十个工作日内付清。被告负责原告位于西安市雁塔区XX公馆XX园XX号房屋的智能自动化设备系统的施工、安装、调试等工作。根据合同约定，合同签订后，原告于2018年9月3日通过建设银行转账方式向被告支付首期项目款151650元。被告应根据合同约定于25个工作日内交付，但被告未能如约完全履行其相应义务。根据合同约定，违约金按照不能交付部分价款10%计算，滞纳金按合同总金额的日1%计算。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。原、被告于2018年9月2日签订了《视听/智能/自动化系统集成销售合同书》，合同中约定了合同价款、服务、付款方式及违约责任等权利义务，系双方当事人真实意思表示，主体适格，内容合法，合同有效。合同签订后，原告向被告公司法人王文博支付了大部分合同价款151650元，被告未能如约履行合同义务，致使双方签订的合同目的不能实现，故该合同应当依法予以解除。庭审中，原告表明该涉案房屋已经装修、施工完毕，故被告在未实现合同目的的情况下应当予以退还原告已支付的合同价款151650元。根据合同约定，被告逾期交付验收应承担相应的违约金及适当的滞纳金。综上，依照《中华人民共和国民法典》第五百六十三条、第七百七十条之规定，判决如下：一、解除原告张利康与被告西安易品智能电子有限公司于2018年9月2日签订的《视听/智能/自动化系统集成销售合同书》。二、本判决生效后十日内，被告西安易品智能电子有限公司向原告张利康退还合同款151650元。三、本判决生效后十日内，被告西安易品智能电子有限公司向原告张利康支付违约金15165元。四、本判决生效后十日内，被告西安易品智能电子有限公司向原告张利康支付逾期交付滞纳金（以合同总金额为基数，按每年10%计算，自2018年9月3日起至实际付清之日止）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍支付的迟延履行期间的债务利息，包括迟延履行期间的一般债务利息和加倍部分债务利息，一般债务利息根据本判决确定的方法计算；加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务本金×日万分之一点七五×迟延履行期间）。案件受理费4340元，由被告承担。原告已预交，由被告于本判决执行时一并支付原告。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于西安市中级人民法院。  审    判    长    贺洪武  二〇二一 年  八 月 五 日  书   记   员   赵完完1