湖南省浏阳市人民法院执 行 裁 定 书（2021）湘0181执异57号异议人（案外人）王某某，男。委托代理人周大来、周才忠，湖南众议律师事务所律师。申请执行人李某某，男。申请执行人李某A,男。被执行人浏阳市大瑶镇龙洞坡煤矿（普通合伙），住所地浏阳市大瑶镇李畋村。执行事务合伙人柳某某。被执行人柳某某，男。被执行人王某A，男。被执行人刘某某，男。被执行人王某B，男。本院在执行申请执行人李某某、李某A与被执行人浏阳市大瑶镇龙洞坡煤矿（普通合伙）、柳某某、王某A、刘某某、王某B合同纠纷一案中，案外人王某某于2021年3月12日向本院提出执行异议，请求对租金收益中止执行。本院受理该案后，于2021年3月10日依法组成由审判员张建良担任审判长，与人民陪审员咸菁、邵娜参加的合议庭公开进行了听证。异议人王某某的委托代理人周大来，被执行人刘某某、王某B到庭参加了听证，本案现已审查终结。异议人王某某称,浏阳法院在执行申请执行人李某某、李某A与被执行人浏阳市大瑶镇龙洞坡煤矿（普通合伙）、柳某某、王某A、刘某某、王某B合同纠纷一案中，于2020年12月24日作出（2020）湘0181执恢1053号执行裁定书，并向浏阳市华宇烟花制作有限公司送达协助执行通知书，协助执行事项为：冻结你公司与王某B、王某某签订的《厂房拆除整改补偿款协议》中约定的自2020年12月24日起至2047年12月31日止的租金收益。协议约定，拆除王某某的三栋小型仓库合计537.6平方米，改建为800-1000平方米的标准烟花仓库提供给甲乙方长期使用，甲、乙方每年补偿给王某某8万元整。协议中约定被拆除的三栋小型仓库系异议人所建，由此产生的租金收益属异议人所有，请求法院中止执行。被执行人王某B述称，异议人所称属实，我作为见证人在协议上签了字，协议涉及的租金实际是属于王某某的。经审查查明，本院审理的原告李某某、李某A与被告浏阳市大瑶镇龙洞坡煤矿（普通合伙）合同纠纷一案，于2016年7月27日作出（2015）浏民初字第6397号民事调解书，调解书的主要内容是：一、原告李某某、李某A与被告浏阳市大瑶镇龙洞坡煤矿一致确认，被告浏阳市大瑶镇龙洞坡煤矿给原告某某、李某A因经营发源花炮厂造成的损失为2000000元，由被告浏阳市大瑶镇龙洞坡煤矿于2016年8月15日前支付完毕；二、原告李某某、李某A不得再就发源花炮厂的648000元转让款向被告浏阳市大瑶镇龙洞坡煤矿主张任何权利；三、其他无争议。本案受理费22800元，减半收取11400元，由原告李某某、李某A共同负担。因浏阳市大瑶镇龙洞坡煤矿未能履行义务，李某某、李某A向本院申请执行，本院于2016年8月16日立案执行，执行案号为（2016）湘0181执3429号。2017年3月8日，本院作出（2016）湘0181执3429-3号执行裁定，追加王某B、柳某某、王某A、刘某某等为被执行人。王某B、刘某某不服该裁定向本院提出异议，本院于2017年5月19日作出（2017）湘0181执异145号执行裁定，驳回王某B、刘某某的异议。（2017）湘0181执异145号、（2016）湘0181执3429-3号执行裁定均已产生法律效力。本院在执行（2016）湘0181执3429号执行案件中，因被执行人无财产可供执行，已裁定终结本次执行程序，2020年11月3日，李某某、李某A申请恢复执行，本院立案执行，执行案号为（2020）湘0181执恢1053号。2020年11月3日，本院作出（2020）湘0181执恢1053号执行裁定，冻结、划拨被执行人浏阳市大瑶镇龙洞坡煤矿（普通合伙）、王某B、柳某某、王某A、刘某某银行存款200万元，或者查封、扣押其价值相当的财产。2020年12月24日，本院向浏阳市华宇烟花制作有限公司送达（2020）湘0181执恢1053号协助执行通知书，协助执行事项为：冻结你公司与王某B、王某某签订的《厂房拆除整改补偿款协议》中约定的自2020年12月24日起至2047年12月31日止的租金收益。2021年3月12日，案外人王某某向本院提出异议，请求对上述租金收益中止执行。另查明，被执行人王某B与案外人王某某系父子关系。2018年2月12日，甲方：浏阳市华宇烟花制作有限公司，法定代表人黎先权；乙方：黎先权（儿黎祥凌）、钟付钦（儿钟亮）、李浪三股东；丙方：王某B（儿王某某）签订《厂房拆除整改补偿款协议》，约定在2001年新建厂时，丙方自建电光花线，2013年将电光花线改建符合标准的储存仓库，现因甲方仓库不够，要扩建一个大型标准烟花仓库，需要拆除丙方三栋小型烟花仓库，经甲、乙、丙共同协商，订立本协议。拆除原因，因甲、乙方的储存仓库不够，将丙方现在烟花储存仓库三栋，合计537.6平方米，甲、乙方拆除改建为800-1000平方米的标准烟花仓库，由甲、乙方长期使用。甲、乙方拆除丙方的三栋烟花仓库，面积是537.6平方米，每年补偿给丙方人民币8万元整。补偿期限为长期，暂定50年。王某B、王某某在协议丙方签字处签名。被拆除的三栋仓库没有办理建房审批手续，也未办理产权证。以上事实，有异议人陈述，民事调解书、执行裁定书、《厂房拆除整改补偿款协议》等证据证明，经质证核实，足以认定。本院认为，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（五）其他财产和权利，有登记的，按照登记机构的登记判断；无登记的，按照合同等证明财产权属或者权利人的证据判断。结合本案，《厂房拆除整改补偿款协议》签约的丙方为王某B、王某某，协议中关于被拆除的三栋小型烟花仓库为丙方自建，依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第五项的规定，协议中关于被拆除的三栋小型烟花仓库的权利人认定为王某B、王某某，拆除三栋小型烟花仓库后每年可获得补偿8万元归王某B、王某某共有。因王某B、王某某对上述收益未约定各自所占份额，本院参照相关规定、惯例确定王某B、王某某对上述收益各自享有50%的份额。王某某对上述收益中止执行的理由部分成立，本院酌情支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第二项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第五项的规定，裁定如下：对浏阳市华宇烟花制作有限公司与王某B、王某某签订的《厂房拆除整改补偿款协议》中约定租金收益的50%份额中止执行。如不服本裁定，异议人、当事人可以自本裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。(此页无正文)审 判 长 张建良人民陪审员咸菁人民陪审员 邵        娜二〇二一年八月六日法官 助理 周    婳    儿书 记 员 周 婳 儿  ( 兼 )附法律条文：1、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。2、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条案外人对执行标的提出的异议，经审查，按照下列情形分别处理：（一）案外人对执行标的不享有足以排除强制执行的权益的，裁定驳回其异议；（二）案外人对执行标的享有足以排除强制执行的权益的，裁定中止执行。驳回案外人执行异议裁定送达案外人之日起十五日内，人民法院不得对执行标的进行处分。3、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；（二）已登记的机动车、船舶、航空器等特定动产，按照相关管理部门的登记判断；未登记的特定动产和其他动产，按照实际占有情况判断；（三）银行存款和存管在金融机构的有价证券，按照金融机构和登记结算机构登记的账户名称判断；有价证券由具备合法经营资质的托管机构名义持有的，按照该机构登记的实际出资人账户名称判断；（四）股权按照工商行政管理机关的登记和企业信用信息公示系统公示的信息判断；（五）其他财产和权利，有登记的，按照登记机构的登记判断；无登记的，按照合同等证明财产权属或者权利人的证据判断。案外人依据另案生效法律文书提出排除执行异议，该法律文书认定的执行标的权利人与依照前款规定得出的判断不一致的，依照本规定第二十六条规定处理。