湖南省永顺县人民法院民 事 判 决 书（2021）湘3127民初1226号原告（反诉被告）：张家界顶嘉装饰有限公司，住所地张家界市永定区崇文办事处思善桥居委会毛塔（东方家园3栋3-701）。（以下简称顶嘉装饰公司）法定代表人：龚文知，该公司总经理。委托诉讼代理人：周奕颖，湖南人和人（张家界）律师事务所律师。委托诉讼代理人：张永煜，湖南人和人（张家界）律师事务所律师。被告（反诉原告）：永顺县芙蓉镇小熊之家客栈，住所地永顺县芙蓉镇商合社区商合街216号。（以下简称小熊客栈）经营者：熊伟群，女，1983年7月24日出生，汉族，住江西省丰城市。委托诉讼代理人：彭明富，湖南君社律师事务所律师。原告张家界顶嘉装饰有限公司诉被告永顺县芙蓉镇小熊之家客栈装饰装修合同纠纷一案，于2021年6月2日向本院提起诉讼。本院受理后，被告永顺县芙蓉镇小熊之家客栈提起反诉，本院依法适用简易程序，于同年6月17日公开开庭进行了合并审理。原告张家界顶嘉装饰有限公司的法定代表人龚文知及其委托诉讼代理人周奕颖、张永煜，被告永顺县芙蓉镇小熊之家客栈经营者熊伟群及其委托诉讼代理人彭明富到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告张家界顶嘉装饰有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付欠原告房屋装修款共计85300元；2、判令被告向原告支付违约金约29850元（自2019年10月1日起，暂计算至2021年5月20日）；3、本案诉讼费由被告承担。事实及理由：原、被告于2019年7月11日签订了一份《装修合同》，约定由原告给被告装修房屋，双方对装饰装修的具体事项已经明确约定，合同约定的施工价款为人民币358000元。原告于2019年9月完成了装饰装修，被告认可原告的工作成果并于2019年10月开始正式运营客栈。但被告仍欠原告装修款共计85300元未支付，原告多次催收此款未果，恳请人民法院判决并支持原告诉请。被告永顺县芙蓉镇小熊之家客栈辩称：被告之所以未支付剩余的装修款，是因为原告装修的客栈质量不合格，而且工程量没有全部完成，部分装修项目未按照装修设计图纸进行施工。原告装修因为质量问题未进行验收。被告并未违约，反而是原告违约，请求驳回原告的诉讼请求。被告永顺县芙蓉镇小熊之家客栈向本院提出反诉请求：1、判令反诉人与被反诉人之间于2019年7月11日签订的《装修合同》中不符合质量标准的装修标的物，进行返工维修，维修费由被反诉人承担；2、判令被反诉人按照补充的合同约定的违约金标准支付反诉人违约金102000元。事实和理由：2021年5月31日，本诉原告张家界顶嘉装饰有限公司以拒付装修款为由起诉本诉被告，实为无理诉讼。本诉被告之所以未付剩余装修款，是因为本诉原告装修质量不合格，部分项目未按照装修设计图和效果图进行施工，本诉原告与被告因装修标的物存在质量问题而没有组织验收。本诉被告未违约不存在赔偿违约金。本诉原告未按补充协议按时交付装修标的物，构成违约，应支付违约金102000元给本诉被告。本诉原告未按照合同约定事项及质量标准进行装修，应继续履行维修义务，并自行承担维修费用。请求法院支持本诉被告永顺县芙蓉镇小熊之家客栈的反诉请求。原告张家界顶嘉装饰有限公司对被告永顺县芙蓉镇小熊之家客栈的反诉辩称：一、装修合同中所涉装修工程已经竣工，并且本诉被告现已经使用两年。二、本诉被告称工程中存在质量问题，纯属虚构，系恶意拖欠工程款的借口。根据相关法律规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又因使用认为部分质量不合格，法院不予支持。本诉被告擅自使用该工程，应视为对工程的认可，本诉被告使用该工程至今，说明工程没有存在问题，即使存在问题，也不能成为本诉被告拒付工程款的理由，根据双方在装修合同中的约定，未办理验收手续，甲方提前使用造成的损失由甲方负责，本诉被告已经使用应由其自己负责。三、本诉被告多次要求原告变更图纸按其意见施工，本诉原告多次提出反对，而被告仍然坚持，涉案工程的材料均由本诉被告亲自把关，如果发生任何质量瑕疵问题也并非是原告的过错，不能是拒付工程款的理由。本诉被告使用装修工程近两年，却以质量有问题为由，拖欠工程款项，其行为损害了本诉原告的合法权益，请求驳回本诉被告的反诉请求。原告顶嘉装饰公司为了证明其主张向本院提交如下证据：1、装修合同复印件，拟证明原告与被告签订装修合同，由原告承包被告客栈装修工程，该合同系双方真实意思表示，现该工程已经完工一年多，被告应依据装修合同约定向原告支付完毕所有工程款；证据2、永顺县芙蓉镇小熊之家客栈正常营业录屏及工商登记信息，拟证明被告已使用涉案工程近两年，故涉案工程实际已得到被告的认可。证据3、微信聊天记录截图，拟证明被告认可涉案工程，且认可仍欠原告工程款项8万余元的事实。被告永顺县芙蓉镇小熊之家客栈为了证明其主张向本院提交如下证据：1、装修合同书，拟证明原告与被告签订装修合同及约定违约金的事实。在反诉中被告永顺县芙蓉镇小熊之家客栈为了证明其主张向本院提交如下证据：1、小熊之家客栈装修方案设计图、客栈工程预算表复印件，拟证明本诉原告未完全按照设计图及工程预算进行施工。2、装修效果图复印件，拟证明本诉原告没有按照效果图施工与实际效果相差太大。证据3、照片复印件，拟证明本诉原告装修存在明显质量问题。在反诉中原告顶嘉装饰公司未向本院提交证据。经庭审质证，本诉原告提供的证据1、2、3，被告提供的证据1，反诉原告小熊客栈提供的证据1具有客观性、关联性、合法性本院予以采信；反诉原告小熊客栈提供的证据2、3需结合其他证据综合认定。根据本院采信的证据及当事人的陈述，可以认定下列事实：为了对永顺县芙蓉镇小熊之家客栈进行装饰装修，被告将装饰装修工程发包给原告。2019年7月11日双方签订了《装修合同》，合同约定熊伟群为甲方，顶嘉装饰公司为乙方，主要内容为：第一条工程概况：1、工程地址芙蓉镇，2、户型客栈。3、施工工程量，详见本合同附件《装饰工程预算书》，发生工程量变更的，以实际工程量为准。4、工程承包的方式为包工包料。5、工程期限为65天，自2019年7月11日起至2019年9月15日止。第二条工程总造价358000元，详见合同附件《装饰工程预算书》。第三条设计、施工图纸。1、甲方委托乙方制作设计、施工图纸，图纸一式两份，双方各执一份。第八条工程质量双方约定以国家行业标准《建筑装饰工程质量验收规定GB50210-2001》为质量标准。施工过程中双方如对工程质量发生争议，可申请由湖南省家装中心投诉调解部对工程质量进行认证，经认证若工程质量不符合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责并对不合格的项目进行整改；经认证若工程质量符合合同约定的标准，则认证过程支出的相关费用由甲方负责。第九条工程验收。1、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。2、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为5年。3、甲方在接到乙方验收通知后逾期未进行验收的，或者未经验收有任何使用行为的，视为该工程已经验收合格。第十条工程款的支付。1、共分四次进行，第一次支付时间为开工前三天支付工程款的30%（107400.00元），第二次是木工进场支付工程款的35%（125300.00元），第三次是漆工进场支付工程款的30%（107400.00元），第四次是双方验收合格支付工程款的5%（17900.00元）。2、工程验收合格后，乙方向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后三天内如未有异议，即视为认可，甲方在工程结算文件上签字确认，甲方签字时向乙方付清全部工程尾款。若甲方有异议应在接到资料后三天内以书面形式提出，未提出书面异议或者无故拒绝签字确认的，视为甲方已确认结算书。第十一条违约责任。4、甲方未按期支付工程款的，每延误一天向对方支付违约金50元。5、由于甲方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，甲方需付工资及相关材料费。6、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。7、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金50元。第十三条其他。约定合同一式两份，双方各执一份，自签字（盖章）之日起生效。该合同经甲乙双方签字确认，并由乙方加盖了公章。原告于2019年7月11日开始施工至工程完工。同年10月14日被告实际入住并经营该客栈至今。按照合同工程总价款358000元，被告先后共给原告支付工程款272700元，余款85300元未付。原告多次催收未果，遂诉讼至法院。本院认为，本案争议焦点如下：1、原、被告之间签订的《装修合同》及补充协议是否有效；2、原告装修的工程质量、装饰材料是否合格，工期是否未按约定完成；3、原告要求被告支付拖欠的装修工程尾款85300元及违约金29850元是否支持；4、被告的反诉请求是否支持。关于焦点一、，原告认为双方签订的《装修合同》是有效的，但补充协议是被告单方行为，原告也未签字同意是无效的。原告已经按照合同履行了义务；被告认为《装修合同》及补充协议经双方协商同意是有效的；本院认为，原、被告签订的《装修合同》是双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定及公序良俗，合法有效，双方应当严格履行各自的义务。但是补充协议因原告未签字且予以否认，被告也未提供补充协议有效的证据，故原、被告之间的《装修合同》有效，补充协议无效。关于焦点二，原告认为自己按时保质保量完成了客栈的装饰装修工程，没有违约；被告认为装修工程的质量、装饰材料不合格，并且工程完工的时间超过约定的时间；本院认为，原告要求被告验收装饰装修的客栈，被告未验收，也未按约定申请湖南省家装中心投诉调解部解决，而是于2019年10月14日实际入住和经营该客栈至今，依照合同的约定，应当视为该工程竣工验收，工程质量合格，被告从2019年10月14日起应承担不能按时付款的违约责任。同时，根据《装修合同》约定，原告应在2019年9月15日前完工，但原告超过约定工期29日完工，也应承担违约责任。原告称于2019年9月29日以微信形式通知被告验收因缺乏确实充分的证据证实，且被告予以否认，本院不予采信。关于焦点三，原告要求被告支付拖欠的装修款85300元及违约金29850元（自2019年10月1日起，暂计算至2021年5月20日）；被告认为原告装修的工程质量、材料不合格，工期超过约定的时间，被告除以前已经付款272700元外，不应当再付款；本院认为，按照合同约定，被告应当给原告支付工程总价款358000元，已支付272700元，尚欠85300元至今未付，被告应当依约给原告支付拖欠的工程款85300元及违约金。违约金原告要求支付29850元过高，根据本案的实际情况酌情支付15000元，超出的部分本院不予支持。关于焦点四，被告提出反诉请求，认为原、被告签订的《装修合同》中不符合质量标准的装修标的物进行返工维修，维修费由被反诉人承担；原告施工质量不合格及超过约定的工期，应当按照补充合同约定支付违约金102000元。原告顶嘉装饰公司认为所附的补充协议，是被告小熊之家客栈的单方行为，原告顶嘉装饰公司未签字同意，其反诉请求缺乏事实和法律依据，请求驳回被告小熊之家客栈的反诉请求；本院认为，被告未经验收于2019年10月14日实际入住和经营该客栈至今，依照合同的约定，应当视为该工程竣工验收，工程质量合格；同时，补充协议因原告未签字且予以否认，被告也未提供补充协议有效的证据，故该补充协议无效。原、被告应当按照《装修合同》的约定履行各自的义务，原告未按照约定的工期完工，工期迟延29天，应当承担违约责任，按照合同约定计算违约金，即29日×50元/日=1450元，被告的其余反诉请求因缺乏确实充分的事实和法律依据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第一百四十三条、第五百零二条、第五百七十七条，第五百九十二条，《最高人民法院关于建设工程施工合同纠纷适用法律问题的解释》第十三条、第十四条（二）项、第二十条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、被告永顺县芙蓉镇小熊之家客栈给原告张家界顶嘉装饰有限公司支付工程款85300元及违约金15000元（除已支付272700元外）。二、原告张家界顶嘉装饰有限公司给被告永顺县芙蓉镇小熊之家客栈支付违约金1450元。三、驳回原告张家界顶嘉装饰有限公司的其他诉讼请求及被告永顺县芙蓉镇小熊之家客栈的其他反诉请求。上述款项限于本判决发生法律效力之日起30日内付清。若未在本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2603元，反诉费2340元，共计4943元减半收取2471.50元，由原告张家界顶嘉装饰有限公司承担1000元，由被告永顺县芙蓉镇小熊之家客栈承担1471.50元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院。审 判 员  向昌龙二〇二一年八月五日代理书记员  向 欢附相关法律条文《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效。但是法律另有规定或者当事人另有约定除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续，适用前款的规定。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百九十二条当事人都违反合同的，应当各自承担相应的责任。当事人一方违约造成对方损失，对方对损失的发生有过错的，可以减少相应的损失赔偿额。《最高人民法院关于建设工程施工合同纠纷适用法律问题的解释》第十三条建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。第十四条当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。第二十条当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。