广西壮族自治区宾阳县人民法院 民 事 判 决 书 （2016）桂0126民初字3179号 原告：中国农业银行股份有限公司宾阳县支行，住所地：广西宾阳县宾州镇临浦路199号。 法定代表人：吴彩珍，该支行行长。 委托代理人：庞雪梅，该支行风险管理部职员。 委托代理人：刘明广，该支行辖属网点宾州分理处客户经理。 被告罗莹莹，女，汉族，1990年4月10日出生，汉族，现住广西南宁市青秀区。 被告：吕炎，男，1982年5月27日出生，汉族，现住广西南宁市青秀区。 被告：吴凤珍，女，汉族，1968年10月18日出生，现住广西宾阳县。 被告：罗杰，1966年7月18日出生，汉族，现住广西宾阳县。 被告：覃赤源，男，1961年10月8日出生，汉族，现住广西宾阳县。 被告：卢美香，女，1962年10月15日出生，汉族，现住广西宾阳县商贸城市区。 被告：覃流彬，男，1986年5月30日出生，现住广西宾阳县。 被告：邓梦琴，女，1987年5月7日出生，汉族，现住广西宾阳县。 原告中国农业银行股份有限公司宾阳县支行（以下简称农行宾阳县支行）诉被告罗莹莹、吕炎、吴凤珍、罗杰、覃赤源、卢美香、覃流彬、邓梦琴金融借款合同纠纷一案本院于2016年9月6日立案受理后，依法组成合议庭进行了审理。原告农行宾阳县支行委托代理人刘明广到庭参加诉讼，被告罗莹莹、吕炎、吴凤珍、罗杰、覃赤源、卢美香、覃流彬、邓梦琴经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告农行宾阳县支行提出诉讼请求：1．解除原告农行宾阳县支行与被告罗莹莹、吕炎、吴凤珍、罗杰、覃赤源、卢美香、覃流彬、邓梦琴签订的《最高额担保个人借款合同》；2．被告罗莹莹、吕炎向原告农行宾阳县支行归还借款本金1645021．43元及利息15425．22元（利息计算暂截止2016年8月30日，此后利息按合同约定另计至本案债务清偿完毕止）；3．原告农行宾阳县支行有权以覃赤源、卢美香、覃流彬名下位于宾阳县商贸城社区东二段748号房产及吴凤珍名下的位于南宁市产折价或者拍卖、变卖之价款优先受偿。事实和理由：农行宾阳县支行与罗莹莹、吕炎、罗杰、吴凤珍、覃赤源、卢美香、覃流彬、邓梦琴于2014年6月25日签订编号为45020120140046734的《最高额担保个人借款合同》，约定：借款金额1800000元，借款额度有效期3年，即自2014年6月25日起至2017年6月24日止（实际借款期限和具体起止日期以借款凭证记载为准）。借款人可以在1800000元的额度内向贷款人借款，在有效期间内，单笔借款期限最长不超过12个月，借款到期日最迟不得超过2017年6月24日。借款利率为借款发放日中国人民银行公布的同期同档次人民币贷款基准利率6.0%的基础上上浮30%确定，执行年利率7.80%；如借款人在合同期内未按合同约定按时还款，贷款人对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息；还款方式为一次性还本按约还息，结息日为每月的20日；借款采用抵押担保方式，以覃赤源、卢美香、覃流彬名下位于宾阳商贸城社区东二段748号及吴凤珍名下位于南宁市产作抵押担保，抵押担保的范围包括全部借款本金、正常息、逾期罚息、复利、违约金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等债权人实现债权的一切费用。上述合同签订后，双方到抵押登记部门办理了抵押登记手续。农行宾阳县支行于2014年7月24日向罗莹莹发放贷款1800000元，借款期限日到2015年7月23日止。罗莹莹取得贷款后，次年已按时归还。2015年7月21日、23日罗莹莹向农行宾阳县支行分别申请贷款800000元、1000000元，农行宾阳县支行于2015年7月23日、28日向罗莹莹发放贷款8000000元、1000000元，两笔贷款到期日为2016年7月22日、27日。借款发放日对应的中国人民银行公布的同期同档次人民币贷款基准利率为4.85%，上浮30%后执行利率执行年利率6.31%。两笔贷款到期后罗莹莹没有按约定归还借款本金及部分利息，截至2016年8月30日止，累欠应还本金1645021.43元及利息15425.22元。现因罗莹莹违反合同约定，故向人民法院提出前述诉讼请求。 被告罗莹莹、吕炎、罗杰、吴凤珍、覃赤源、卢美香、邓梦琴未作答辩，也未提交证据。 本案审理焦点是原告农行宾阳县支行的诉讼请求是否有事实和法律依据。 原告农行宾阳县支行为证明其诉讼主张在举证期间内向本院提供了相关证据，因被告罗莹莹、吕炎、吴凤珍、罗杰、覃赤源、卢美香、覃流彬、邓梦琴经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为自动放弃举证和质证的权利，本院认定原告农行宾阳县支行提供的证据真实、合法，作为本案定案依据。 根据当事人的陈述及确认的证据，本院认定事实如下：罗莹莹与吕炎、罗杰与吴凤珍、覃赤源与卢美香、覃流彬与邓梦琴均系夫妻关系。罗莹莹、吕炎、罗杰、吴凤珍、覃赤源、卢美香、覃流彬、邓梦琴与农行宾阳县支行于2014年6月25日签订编号为45020120140046734的《最高额担保个人借款合同》，约定：借款本金最高额度1800000元，借款额度有效期3年，即自2014年6月25日起至2017年6月24日止（实际借款期限和具体起止日期以借款凭证记载为准）。借款人可以在1800000元的额度内向贷款人借款，在有效期间内，单笔借款期限最长不超过12个月，借款到期日最迟不得超过2017年6月24日。借款利率为借款发放日中国人民银行公布的同期同档次人民币贷款基准利率6.0%的基础上上浮30%确定，执行年利率7.80%；如借款人在合同期内未按合同约定按时还款，贷款人对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息；还款方式为一次性还本按约还息，结息日为每月的20日；借款采用抵押担保方式，以覃赤源、卢美香、覃流彬名下位于宾阳商贸城社区东二段748号及吴凤珍名下位于南宁市产作抵押担保，抵押担保的范围包括全部借款本金、正常息、逾期罚息、复利、违约金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等债权人实现债权的一切费用。上述合同签订后，双方到抵押登记部门办理了抵押登记手续。农行宾阳县支行于2014年7月24日向罗莹莹发放贷款1800000元，借款期限日到2015年7月23日止。罗莹莹取得贷款后，次年已按时归还。2015年7月21日、23日罗莹莹向农行宾阳县支行分别申请贷款800000元、1000000元，农行宾阳县支行于2015年7月23日、28日向罗莹莹发放贷款8000000元、1000000元，两笔贷款到期日为2016年7月22日、27日。借款发放日对应的中国人民银行公布的同期同档次人民币贷款基准利率为4.85%，上浮30%后执行利率执行年利率6.31%。两笔贷款到期后罗莹莹没有按约定归还借款本金及部分利息。农行宾阳县支行于2016年8月3日向罗莹莹发出《债务逾期催收通知书》，同年8月4日向担保人覃赤源、卢美香、覃流彬、吴凤珍、罗杰发出《担保人履行责任通知书》。截至2016年8月30日止，累欠应还本金1645021.43元及利息15425.22元。 本院认为，罗莹莹、吕炎、罗杰、吴凤珍、覃赤源、卢美香、覃流彬、邓梦琴与农行宾阳县支行签订的《最高额担保个人借款合同》是双方当事人的真实意思表示，合同没有违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。对合法有效的合同，双方当事人都应当严格按照约定全面履行自己的义务。 关于农行宾阳县支行诉请解除编号为45020120140046734的《最高额担保个人借款合同》是否有事实和法律依据的问题。本案中，农行宾阳县支行在合同签订后按约定向罗莹莹发放了贷款，履行了贷款人的全部义务。罗莹莹在借款逾期且经农行宾阳县支行催告后仍未按约定归还本金1660446.65元，该行为属于法律规定“在履行期限内届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务”及“当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行”的情形，农行宾阳县支行据此请求解除合同，有事实和法律依据，本院予以支持。 关于农行宾阳县支行诉请罗莹莹、吕炎归还借款本金1645021．43元及利息15425．22元（利息计算暂截止2016年8月30日，此后利息按合同约定另计至本案债务清偿完毕止）是否合法的问题。前述查明截止2016年8月30日罗莹莹尚欠本金1645021.43元，根据双方签订的合同第十七条载明的借款利率计算方法利息为15425.22元。罗莹莹与吕炎是夫妻关系，本案合同之债是其夫妻关系存续期间产生的共同债务，依法应当由其夫妻共同清偿。据此，农行宾阳县支行的该项请求有事实和法律的依据，本院予以支持。 关于农行宾阳县支行诉请对折价、或拍卖、变卖吴凤珍名下的位于南宁市产、覃赤源、卢美香、覃流彬名下位于宾阳商贸城社区东二段748号房产所得价款有权优先受偿是否合法的问题。吴凤珍与罗杰、覃赤源与卢美香、覃流彬与邓梦琴作为夫妻以抵押人的身份在《最高额担保个人借款合同》上签名，则受到该合同有关担保条款的约束；同时，吴凤珍、覃赤源、卢美香、覃流彬以其名下的房产设定担保，并在相关部门办理抵押登记，借贷双方确立的抵押合同已生效。依照《中华人民共和国担保法》的相关规定以及双方当事人签订的《最高额担保个人借款合同》关于抵押担保范围的约定，农行宾阳县支行的该项请求符合法律规定，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第二、第三款、第九十七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、解除原告中国农业银行股份有限公司宾阳县支行与被告罗莹莹签订的编号45020120140046734《最高额担保个人借款合同》； 二、被告罗莹莹、吕炎偿还原告中国农业银行股份有限公司宾阳县支行贷款本金1645021．43元及利息15425．22元（利息计算暂截止2016年8月30日，此后利息按合同约定另计至本案债务清偿完毕止）； 三、原告中国农业银行股份有限公司在被告罗莹莹、吕炎不履行债务时，对折价或者拍卖、变卖被告吴凤珍名下的位于南宁市产、被告覃赤源、卢美香、覃流彬名下位于宾阳商贸城社区东二段748号房产所得价款，有权在本案债权范围内优先受偿。 案件受理费19774元，由被告罗莹莹、吕炎负担。 上述债务，义务人应于本案判决生效之日起三十日内 履行完毕。如果未按本案生效判决指定的期间内履行，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院或南宁市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出上诉状副本，上诉于南宁市中级人民法院。同时预交上诉案件受理费，逾期未预交又不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  覃韵宏 审 判 员  吕 惠 人民陪审员  朱建华 二〇一六年十二月二日 书 记 员  陆 欣 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自已的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》 第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。