湖南省湘乡市人民法院民 事 判 决 书（2021）湘0381民初2088号原告：湖南湘乡农村商业银行股份有限公司，住所地湖南省湘乡市新湘路办事处工贸新区广场。法定代表人：欧阳健楠，职务董事长。委托诉讼代理人：陈玮，男，1989年4月15日出生，汉族，住湖南省湘乡市，系原告员工。委托诉讼代理人：陈谷丰，湖南玉宇律师事务所律师。被告：陈应辉，女，1965年10月9日出生，汉族，住湖南省湘乡市。被告：阳绍集，男，1964年10月2日出生，汉族，住湖南省湘乡市。原告湖南湘乡农村商业银行股份有限公司（以下简称“湘乡农商银行”）与被告陈应辉、阳绍集金融借款合同纠纷一案，本院于2021年7月14日立案受理后，依法适用简易程序于2021年8月16日公开开庭进行了审理，本案原告湘乡农商银行的委托诉讼代理人陈玮、陈谷丰到庭参加了诉讼，被告陈应辉、阳绍集经本院依法传票传唤后逾期无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告湘乡农商银行向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告偿还本金200万元，利息182.25万元（起诉之日至贷款本金清偿之日按月利率13.4547‰）；2、请求依法判令原告对被告陈应辉所有的位于湘乡市新湘路办事处铃子桥5-3号30-33栋工业厂房（产权证号：湘房权00087805-00087808）的资产在拍卖、变卖、折价时在上述贷款本息范围内享有优先受偿权；3、本案案件受理费、财产保全费由被告承担。事实与理由：2014年4月18日被告陈应辉与原告方签订了一份编号为（龙洞）借字（2014）第5号《个人借款合同》，合同约定原告向被告提供200万元的贷款，借款期限为24个月，自实际提款日起算，实际提款日以借据为准。同日被告陈应辉以其所有的位于湘乡市新湘路办事处铃子桥5-3号30-33栋工业厂房（产权证号：湘房权00087805-00087808）的价值为286万元的不动产，向原告提供抵押担保，并签订了一份编号为（龙洞）高抵字（2014）第5号的《最高额抵押合同》，并办理了抵押登记，他项权证号为湘房他证湘乡市字第××号，约定该合同项下担保的范围为债务人在主合同项下发生的全部债务。上述合同和协议签订后，原告依照约定于2014年4月21日向被告发放了贷款200万元，约定还款日为2016年4月20日，借款月利率为8.9689‰，现该贷款已到期，但是被告未能按照合同约定清偿本息，结欠贷款本金200万元，利息仅清偿至2015年6月21日。被告阳绍集系被告陈应辉配偶，共同向原告申请贷款，且所借贷款用于夫妻共同生产生活，所借贷款应属夫妻共同债务。湘乡市农村信用合作联社现已变更为湖南湘乡农村商业银行股份有限公司。原告已依约发放贷款，履行了作为贷款人的义务，但被告逾期还款的行为已构成违约，严重侵害了原告的合法权益，原告经催讨未果，特诉至法院，请求法院依法判决。被告陈应辉、阳绍集未到庭答辩，亦未向本院提交书面答辩状。原告为支持其诉讼请求，向本院提交了如下证据材料：1、原告的企业信息和两被告的身份信息复印件各壹份，拟证明诉讼主体情况；2、借款合同壹份，拟证明原、被告借款合同法律关系的情况；3、借款借据和贷款用款凭证各壹份，拟证明原告向被告发放了200万元贷款的情况；4、最高额抵押合同、抵押物权属证明、抵押物他项权利证明书各壹份，拟证明原告享有抵押物优先受偿权的情况；5、催款催收通知书壹份，拟证明原告向被告催收的情况。被告陈应辉、阳绍集未到庭质证，亦未向本院提交证据材料。对于上述证据材料，本院结合当事人陈述认为，证据材料1、2、3、4、5来源合法，内容客观真实，这些证据材料能够相互印证，互为证据锁链，本院依法应当予以认定。根据当事人的到庭陈述和经审查确认的证据，本院认定案件事实如下：湘乡市农村信用合作联社于2015年6月18日变更登记为湖南湘乡农村商业银行股份有限公司即本案原告。被告陈应辉与被告阳绍集系夫妻关系，2014年4月8日被告陈应辉与被告阳绍集共同向原告申请借款，向原告出具了《建立信贷关系申请书（自然人）》，并于2014年4月9日共同向原告出具了《抵押担保还款承诺书》。2014年4月18日被告陈应辉与原告原湘乡市农村信用合作联社龙洞信用社签订了合同编号为（龙洞）借字（2014）第5号的《个人借款合同》，约定向其借款200万元，并约定逾期罚息利率在原借款利率基础上加30%确定；同日被告陈应辉以其位于新湘路办事处铃子桥5-3号30-33栋的不动产（产权证号：湘房权00087805-00087808）为其于2014年4月18日至2019年4月18日期间的最高本金余额200万元的债务提供担保，与原告原湘乡市农村信用合作联社龙洞信用社签订了合同编号为（龙洞）高抵字（2014）第5号的《最高额抵押合同》，同时办理了抵押登记手续，他项权证号为湘房他证湘乡市字第××号。2014年4月21日原告原湘乡市农村信用合作联社向被告陈应辉发放了贷款200万元，约定借款期限为2014年4月21日至2016年4月20日，借款利率为月利率8.96989‰。借款后被告方支付利息至2015年6月21日，此后被告未还本付息；原告多次向被告方进行了催讨，最近一次催讨时间为2020年7月17日。现原告诉至本院，请求判令被告偿还借款本金200万元，利息182.25万元（起诉之日至贷款本金清偿之日按月利率13.4547‰），请求依法判令原告对被告陈应辉所有的位于湘乡市新湘路办事处铃子桥5-3号30-33栋工业厂房（产权证号：湘房权00087805-00087808）的资产在拍卖、变卖、折价时在上述贷款本息范围内享有优先受偿权。本院认为：当事人应当依照约定全面履行合同义务，本案原告原湘乡市农村信用合作联社与被告陈应辉签订的《个人借款合同》系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法、有效；现原告方依约已向被告陈应辉发放了贷款200万元，履行了合同约定的支付义务，借款到期后被告尚欠借款本金200万元未清偿的事实清楚，证据确实充分，对原告要求被告陈应辉偿还借款本金200万元的诉讼请求本院依法应当予以支持。本案原、被告之间约定了借款利率为月利率8.96989‰，同时约定了逾期罚息利率在原借款利率基础上加30%确定，而借款期限为2014年4月21日至2016年4月20日，被告已支付利息至2015年6月21日，根据原、被告双方之间的约定，对原告要求被告陈应辉按月利率8.96989‰计算2015年6月22日至2016年4月20日止的利息，2016年4月21日按月利率11.66‰（8.96989‰×130%）计算利息至借款清偿之日止的诉讼请求依法应当予以支持，诉讼过程中原告方主张按月利率13.4547‰不符合合同的约定，本院不能予以支持；原告主张被告方支付利息182.25万元，对超出部分的利息应视为原告方自愿放弃，故本案被告方按月利率11.66‰支付利息至偿还之日止，最高偿还的利息限额为182.25万元。本案被告陈应辉与原告原湘乡市农村信用合作联社签订的《最高额抵押合同》系双方真实意思的表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，亦应认定为合法、有效，同时原、被告双方办理了抵押登记手续，故对原告要求对他项权证号为湘房他证湘乡市字第××号登记范围内的位于湘乡市新湘路办事处铃子桥5-3号30-33栋工业厂房（产权证号：湘房权00087805-00087808）的不动产享有优先受偿权的诉讼请求本院依法予以支持。被告阳绍集与被告陈应辉系夫妻关系，该笔债务发生在两被告婚姻关系存续期间，且被告陈应辉向原告借款时，被告阳绍集与其一起向原告出具了《建立信贷关系申请书（自然人）》和《抵押担保还款承诺书》，故案涉债务应认定为两被告的夫妻共同债务，对原告要求被告阳绍集对本案承担共同偿还责任的诉讼请求本院依法予以支持。据此，依照《中华人民共和国民法典》第四百二十条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第一千零六十四条，《最高人民法院关于适用有关担保制度的解释》【法释[2020]28号】第十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、由被告陈应辉、阳绍集共同偿还原告湖南湘乡农村商业银行股份有限公司借款本金200万元及利息（利息的计算方式为：2015年6月22日至2016年4月20日期间按月利率8.96989‰计算，2016年4月21日起按月利率11.66‰计算至借款全部清偿之日止，利息的最高限额为182.25万元）；二、原告湖南湘乡农村商业银行股份有限公司对《湘房他证湘乡市字第××号》他项权证上登记的资产在本判决履行义务范围内享有优先受偿权。上述给付内容，限在本判决生效后十五日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。本案受理费减半收取计18690元，由被告陈应辉、阳绍集共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人人数提出副本，上诉于湖南省湘潭市中级人民法院。审 判 员 陈礼仁二〇二一年八月二十五日法官助理 熊彩峰书 记 员 张 慧附本案适用法律条文：《中华人民共和国民法典》第四百二十条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。《最高人民法院关于适用有关担保制度的解释》第十五最高额担保中的最高债权额，是指包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产的费用、实现债权或者实现担保物权的费用等在内的全部债权，但是当事人另有约定的除外。登记的最高债权额与当事人约定的最高债权额不一致的，人民法院应当依据登记的最高债权额确定债权人优先受偿的范围。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。