辽宁省沈阳市沈河区人民法院民 事 判 决 书（2021）辽0103民初5109号原告：赵艳杰，女，1963年3月7日出生，汉族，住址沈阳市沈河区。委托代理人：王晓丹、阎奥，辽宁聪鉴律师事务所律师。被告：杨文钰，女，1958年7月4日出生，汉族，住址沈阳市大东区。委托代理人：谢勇，辽宁正直律师事务所律师。被告：杨文岭，男，1962年1月16日出生，汉族，住沈阳市大东区。被告：侯宪军，男，1974年11月4日出生，汉族，住址沈阳市大东区。原告赵艳杰与被告杨文钰、杨文岭、侯宪军借款合同纠纷一案，本院于2021年3月3日立案受理后，依法适用普通程序，由审判员潘强担任审判长，与人民陪审员李晓霞、李想组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告赵艳杰及其委托代理人王晓丹、阎奥，被告杨文钰委托代理人谢勇、被告侯宪军到庭参加诉讼，被告杨文岭经本院依法传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告赵艳杰向本院提出诉讼请求：1、判令被告杨文钰偿还原告借款200000元及利息(以200000万为基数，按一年期贷款市场报价利率4倍计算，自2019年4月20日起至实际止付之日止)；2、判令被告杨文岭、侯宪军对上述款项承担共同还款责任；3、判令对被告杨文岭名下，坐落于沈阳市大东区产优先受偿；4.判令原告律师代理费6000元由被告承担；5、本案诉讼费用及其他费用由被告承担。事实和理由：2012年5月17日,被告杨文钰因资金周转以其弟弟杨文岭名义通过被告侯宪军向原告借款200000元(被告侯宪军也出借150000元)，约定月利1.3%，被告杨文岭系被告杨文钰的亲弟弟，其同意杨文钰向原告借款，愿意提供名下房产做为抵押担保，并在办理抵押登记时与原告签订了《借款合同》和《抵押合同》，以其名下位于沈阳市大东区.71平方米住宅为借款提供抵押担保。2012年5月18日侯宪军为原告出具收据一份。2012年5月29日，经被告杨文钰和侯宪军同意，被告杨文岭为原告在沈阳市房产局办理他项权登记。2019年12月29日，被告杨文钰为原告出具还款协议，约定2020年1月23日前偿还借款50000元，余款150000元于2020年5月31日前还清，如不履行协议，从2020年1月23日起按月息3%支付利息。然杨文钰并未按还款协议如约履行，其行为已构成违约。后经原告多次催要，被告杨文钰于2020年9月还款40000元。三被告为共同借款关系，被告杨文钰作为实际借款人，应按约定履行《还款协议》，被告侯宪军和杨文岭应对借款承担共同还款责任。三被告如不能偿还借款，原告应在担保财产范围内优先受偿。原告为主张案涉债权所支付律师代理费6000元。综上，合法的借贷关系受法律保护，原告为维护自身合法权益，故诉至法院。请求法院依法支持原告的诉讼请求。被告杨文钰辩称，不同意原告诉求，因杨文钰未向原告借过款，只是向侯宪军借过款，而且已经将相关款项偿还给侯宪军了。故，我们需要向法庭申请调取侯宪军建行卡号为43×××32的银行流水，从2012年5月1日至2018年12月31日期间的。而且，杨文钰与侯宪军不仅这一笔债务，在大东区法院因与杨振宇也因民间借贷进行诉讼，案号是（2020）辽0104民初5884号，当时就提到过有20万，但是大东法院已判令杨文钰在该案中偿还20万，故不应当在本案中再偿还20万。在2020年9月偿还给原告4万，故本案的本金也不应是20万。被告侯宪军辩称，杨文钰总管我借钱，其中有20万是拿她弟杨文岭的房子抵押的，但大东法院当时已经认定不包括本案这20万。本案原告起诉的我认可。被告杨文岭经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见。原、被告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告赵艳杰与被告侯宪军相识，被告侯宪军与被告杨文钰之间存在经济往来。被告杨文钰与被告杨文岭系姐弟关系。2012年5月17日，原告赵艳杰与被告侯宪军签订一份《借款协议》，内容：“今侯宪军向赵艳杰借款人民币20万元整用于借给杨文岭，同时侯宪军也自行借给杨文岭人民币15万元整。侯宪军向赵艳杰保证，从本协议签订之日起至还款之日止给付赵艳杰年息1.3%的利息。侯宪军收到赵艳杰的借款后共同交给杨文岭计人民币35万元整。杨文岭愿将其自有的位于沈阳市大东区.71平方米的住宅到房产大厦登记抵押到赵艳杰名下，至还款后为止。且赵艳杰享有优先受偿权。本协议签订后，如杨文岭存在不能向赵艳杰履行抵押房产合同义务，侯宪军自愿配合赵艳杰追究杨文岭的违约责任，同时对房产处置后，同意赵艳杰享有优先受偿权”。原告赵艳杰与被告侯宪军在借款协议上签名捺印。协议签订后，原告赵艳杰将20万元转入被告侯宪军银行账户，被告侯宪军出具“收据”确认。并于2012年5月29日将杨文岭名下位于沈阳市大东区产（建筑面积57.71平方米）为原告赵艳杰办理了抵押权登记。此后，被告侯宪军每月支付原告赵艳杰借款利息2600元（月息1.3%）至2018年3月18日。后原告赵艳杰找被告侯宪军索要借款，侯宪军称实际借款人是杨文钰，杨文钰每月给侯宪军支付利息，侯宪军再将利息转给原告赵艳杰，侯宪军从中赚取利息差额。现由于杨文钰不给利息了，侯宪军也不再支付利息给原告赵艳杰。此后原告赵艳杰找到被告杨文钰要钱，2019年12月29日，原告赵艳杰（甲方）与被告杨文钰（乙方）签订一份《还款协议》，内容为：“经甲乙双方协商，现就乙方欠甲方二十万元人民币一事，乙方与甲方达成如下还款协议，一、乙方于2020年1月23日前归还甲方人民币伍万元整，其余款项（十五万元）于2020年5月31日前还清。二、乙方如到期不能履行本协议，乙方承诺将支付甲方利息，时间从2020年1月23日起计算利息为年息3%。三、乙方以其弟弟（杨文岭）房产作为抵押的借款合同，抵押合同继续有效。”。协议签订后，被告杨文钰于2020年9月4日给付原告赵艳杰2万元，于2020年9月29日给付原告赵艳杰2万元。现原告为索要借款本息起诉来院。本院认为，根据我国民事诉讼法的有关规定，当事人有出庭应诉答辩和质证的权利，本案被告杨文岭经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃了答辩和质证的权利，本院根据到庭当事人提供的证据对本案的事实予以认定。合法的借贷行为受法律保护。本案中，原告赵艳杰与被告侯宪军签订的《借款协议》、与被告杨文岭签订的《抵押合同》、与被告杨文钰签订的《还款协议》均系双方当事人真实意思表示，并符合合同约定的生效条件，因此上述合同依法成立，真实有效，对合同当事人具有法律约束力。原告与被告应依法按各自合同中的约定，行使合同权利、履行合同义务。现被告未按时偿还借款已经违反了合同约定，应当承担违约责任。故本院对原告要求被告偿还借款本息的诉讼请求予以支持。关于借款主体，原告与被告侯宪军签订借款协议在先，款项也直接支付给侯宪军，侯宪军也按月支付利息。但该协议中载明借款人为杨文岭，并且杨文岭为该借款协议提供了房屋抵押担保。但从本案查明的情况看，实际借款人实为杨文钰。杨文钰在2019年签订的《还款协议》中也明确了愿意承担原借款协议和抵押合同的还款责任，并已向原告实际履行。故本院认为被告杨文钰已成为本案的实际借款人，应当承担偿还原告借款责任。但被告侯宪军也应对此承担相应的连带责任。关于还款金额及利息问题，2019年12月29日原告赵艳杰与被告杨文钰签订的《还款协议》中明确欠款金额为20万元，并附条件的给付年息3%。故从2020年1月23日起至2020年9月29日期间按年息3%计算，其后利息按法律规定计算。在此期间被告应付利息为4100元（20万元*3%/360天*246天）。在此期间被告给付原告40000元，扣除应付利息4100元，余款35900元视为偿还本金。故被告杨文钰应偿还原告赵艳杰欠款本金为164100元（200000元-35900元）。关于原告请求判令对被告杨文岭所抵押的房产享有优先受偿权的诉讼请求，因原告已对抵押房屋进行了抵押权登记，原告作为本案所涉房屋的抵押权的权利人，对本案所涉房屋享有优先受偿权。关于原告主张律师费6000元的问题。原告与被告之间所签订的《借款协议》及《还款协议》中均无明确约定。虽然原告支付了相应的律师费用，但属于个人自助范畴。本院对原告该项主张不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第五百零九条、第六百六十七条、第六百七十六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定。判决如下：一、被告杨文钰于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告赵艳杰借款本金164100元及利息（利息自2020年9月30日起至实际清偿之日止，按中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心每月发布的一年期贷款市场报价利率计算）；二、如被告杨文钰逾期未履行本判决书第一项确定的给付义务，则原告赵艳杰有权对被告杨文岭所抵押的坐落于沈阳市大东区产（建筑面积57.71平方米）享有优先受偿权；三、被告侯宪军对本判决第一项确定的给付内容承担连带给付义务；四、驳回原、被告其他诉讼请求。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4390元，由原告赵艳杰负担800元，由被告杨文钰负担3590元。公告费800元，由被告杨文岭负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审 判 长  潘 强人民陪审员  李晓霞人民陪审员  李 想二〇二一年八月三十日书 记 员  祝 丹附相关法条：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第五百零九条【合同履行的原则】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第六百六十七条【借款合同定义】借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起参照当时一年期贷款市场报价利率标准计算的利息承担逾期还款违约责任的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内利率但是未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。