湖南省沅江市人民法院 民 事 判 决 书 （2021）湘0981民初332号 原告：湖南速峰建设有限公司，住所地湖南省长沙市开福区秀峰街道秀峰路80号山语城三期1栋3201。 法定代表人：秦习峰，系该公司董事长。 委托代理人：邓志威，湖南鸿锐律师事务所律师，代理权限为特别授权，即有权代为出庭参加诉讼，提交证据，参与和解、调解，申请回避，签收本案法律文书等。 被告：湖南佐林实业有限公司，住所地湖南省长沙市岳麓区杜鹃路99号天骄福邸综合楼807房。 法定代表人：胡佐林。 被告：胡某林。 被告：吴某国。 原告湖南速峰建设有限公司（以下简称“速峰公司”）与被告湖南佐林实业有限公司（以下简称“佐林公司”）、胡某林、吴某国建设工程施工合同纠纷一案，本院于2021年2月1日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告速峰公司的委托代理人邓志威到庭参加诉讼，被告佐林公司、胡某林、吴某国经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告速峰公司向本院提出如下诉讼请求：1、请求依法判令解除原告与被告佐林公司签订的《施工合同》，被告佐林公司向原告退还保证金100万元，并暂时以100万元为基数按农商银行同期同类利率的三倍自2019年12月24日起计算至起诉之日止的利息141375元，两项共计1141375元，后段利息计算至清偿之日止；2、请求依法判令被告胡某林、吴某国对第一项诉讼请求所述款项承担连带清偿责任；3、本案全部诉讼费用由三被告承担。事实与理由：2019年12月24日，原告与被告佐林公司签定了《施工合同》，合同就项目名称、内容、标的、定金、履约保证金等进行了约定，合同签订后，原告依照合同的约定向贵司交纳了100万元保证金，且《施工合同》签订当日原告与被告佐林公司、吴某国另签订补充《协议》：因被告佐林公司原因该工程不能于2020年4月30日前按期开工，被告佐林公司应当于2020年5月5日前向原告退还保证金100万元，该款项的退还由被告吴某国承担连带担保责任，且被告胡某林系被告佐林公司唯一股东在其未能证明自身财产独立于被告佐林公司财产之外的情况下，被告胡某林应当承担连带偿还责任。直至目前为止，项目无启动迹象，导致原告损失巨大，严重损害了原告的合法权益，原告多次向被告催要，但被告以各种理由推脱，遂起纠纷。综上，被告佐林公司、胡某林、吴某国的行为已经严重侵害了原告的合法权益，为维护自身的合法权益，故依照相关法律之规定向贵院提起诉讼，望判如所请。 被告佐林公司、胡某林、吴某国未到庭参加诉讼，亦未向本院提交书面答辩意见。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对原告提供的证据1施工合同一份、证据2补充协议一份、证据3转账记录一份、证据4被告工商内档信息一份、证据5益土网挂字[2020]21号材料一份，被告佐林公司、胡某林、吴某国未到庭，无法发表质证意见。经审查，对原告提供的证据1-5，因其具有真实性、合法性、关联性，对其证明效力本院依法予以确认。被告佐林公司、胡某林、吴某国未向本院提交证据。 根据当事人举证、质证及本院查证、认证及法庭辩论的情况，本院对本案的事实确认如下： 2019年12月24日，原告速峰公司与被告佐林公司签订《施工合同》一份，合同约定，被告佐林公司将位于沅江市狮山路的工程名为桔园花都一期的建安工程发包给原告速峰公司，合同并就标的、定金、履约保证金等进行了约定。同日，原告速峰公司（乙方）与被告佐林公司（甲方）、吴某国签订《协议》一份，就逾期不能开工保证金的退还问题进行了约定：因甲方未能及时办理好项目开工的必备手续等原因导致乙方不能于2020年4月30日前按期开工，甲方于2020年5月5日前退还乙方已缴纳的履约保证金100万元，合同继续履行。被告吴某国作为担保人在协议上签字捺印。合同签订后，原告速峰公司按照合同约定向被告佐林公司交纳了100万元保证金。2020年6月2日，沅江市自然资源局发出《益土网挂字[2020]21号》国有建设用地网上挂牌出让公告，其中沅土挂[2020]07号土地即案涉土地。 另查明，被告胡某林系被告湖南佐林实业有限公司的唯一股东。 本院认为，依法成立的合同受法律保护。本案中,原告速峰公司与被告佐林公司签订的《施工合同》，系双方真实意思的表示，不违反法律规定，原、被告均应当按照约定全面履行自己的义务。现原告速峰公司已按照合同约定向被告佐林公司支付履约保证金100万元，但被告佐林公司至今仍未取得案涉土地的建设用地使用权致使合同无法履行，被告佐林公司已构成根本违约，故对原告速峰公司起诉要求解除原、被告签订的《施工合同》和被告佐林公司退还保证金100万元的诉讼请求，本院依法予以支持。就原告速峰公司起诉要求被告佐林公司支付利息的诉讼请求，原、被告签订的《协议》实际上是对原《施工合同》第9.3条的变更，该《协议》上原、被告未对利息予以约定，本院仅支持自逾期之日即2020年5月6日起按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的利息。 就被告胡某林、吴某国的责任承担问题。根据《中华人民共和国公司法》第六十三条之规定，一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。本案被告胡某林未提供证据证明其个人财产与公司财产相分离，对被告佐林公司所负债务依法应承担连带责任。被告吴某国作为担保人在《协议》上签字确认，系其真实意思表示，不违反法律规定，故对原告起诉要求被告吴某国承担连带责任的诉讼请求，本院依法予以支持。被告佐林公司、胡某林、吴某国经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为对其诉讼权利的放弃。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条、第一百零七条，《中华人民共和国公司法》第六十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条之规定，判决如下： 一、依法解除原告湖南速峰建设有限公司与被告湖南佐林实业有限公司于2019年12月24日签订的《施工合同》，合同终止履行； 二、被告湖南佐林实业有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告湖南速峰建设有限公司保证金1000000元及利息（自2020年5月6日起至付清之日止，按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算），被告胡某林、吴某国对以上债务承担连带责任； 三、驳回原告湖南速峰建设有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决规定的期限履行给付金钱义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间债务利息。 本案案件受理费15072元，财产保全费5000元，共计20072元，由被告湖南佐林实业有限公司、胡某林、吴某国承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省益阳市中级人民法院。 审 判 长  黄 丹 人民陪审员  许迪平 人民陪审员  姚再毛 二〇二一年八月四日 书 记 员  彭 嘉 附：有关法律条文 1、《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2、《中华人民共和国公司法》 第六十三条一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。 3、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 4、《最高人民法院关于适用时间效力的若 干规定》 第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件,适用民法典的规定。 民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件,适用当时的法律、司法解释的规定,但是法律、司法解释另有规定的除外。 民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后,该法律事实引起的民事纠纷案件,适用民法典的规定,但是法律、司法解释另有规定的除外。