洛阳市洛龙区人民法院执 行 裁 定 书（2021）豫0311执异74号异议人（被执行人）：晋研科，男，汉族，1991年8月9日出生，住洛阳市洛龙区。委托诉讼代理人：翟雪欠，女，汉族，1968年5月10日出生，住洛阳市洛龙区。系晋研科母亲，特别授权。申请执行人:郭敬飞，男，汉族，1992年2月28日出生，河南省伊川县组。委托诉讼代理人：徐琨鹏，河南法铎律师事务所律师。特别授权。本院在执行申请执行人郭敬飞与被执行人晋研科合同纠纷一案中，异议人晋研科对（2021）豫0311执恢125号执行一案提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。异议人晋研科提起异议称，依法终止对申请人名下位于河南洛阳市××区长××街××号号车位的拍卖。事实与理由：一、贵院在执行过程中程序违法。郭敬飞与晋研科借款合同纠纷一案，贵院在执行过程中，未依法向申请人送达恢复执行通知书和案涉车位的价格评估报告，程序存在不当之处。2020年5月29日，贵院出具（2020）豫0311执恢42号执行裁定书，该裁定书已经裁定终结（2020）豫0311执恢42号案件的执行，同时该裁定书也载明在（2020）豫0311执恢42号案件执行过程中贵院按照送达地址确认书的地址向申请人送达恢复执行通知书。而在此次恢复执行过程中，申请人并未收到任何有关恢复执行的文书和电话，直至拍卖前一天方才得知贵院将在2021年7月29日上午10时对申请人名下的上述车位进行拍卖，此举使得申请人不能及时得知执行进程和房屋价格，贵院的此次恢复执行程序违法，依法应当予以纠正。二、贵院的拍卖价格过低，有损申请人的合法权益。申请人对郭敬飞债务仅余9.6万元，而案涉车位面积高达29.15㎡，并且处于洛龙区核心地段的高端小区，该车位的市场价值达二十六万元，而网络拍卖显示价格仅为130484.8元，贵院不能因为车位的价值足以清偿申请执行人的执行数额就随意压低拍卖价格，结合第一项贵院的执行程序未向申请人提供案涉车位的价格评估报告，存在不当之处，此举严重侵犯了申请人的合法权益。如若该车位以较低价格卖出，申请人将依法对贵院的不当之处进行维权，以维护申请人的合法权利。郭敬飞辩称，一、洛阳市洛龙区人民法院的（2020）豫0311执恢42号执行裁定执行程序合法。申请人从因与答辩人借款纠纷起诉至贵院，贵院于2018年9月20日作出（2018）豫0311民初4574号民事调解书，调解书出具后晋研科不履行自己还款义务后又违约；再到该案贵院立案强制执行后于2019年11月4日作出的（2019）豫0311执1649号之一执行裁定书，恢复执行、晋研科母亲提出的执行异议、执行异议之诉的一审、执行异议之诉的二审至今，申请人晋研科没有依法到法院主动释明自己如何履行义务，而是利用法律的漏洞，为拖延履行制造各种借口，其行为明显是在浪费司法资源。因此，洛龙区法院只能依据其在法院调解时所留的地址确认书上的地址及电话向其送达了相关文书。晋研科也在答辩人申请执行后到法院说明了情况，故洛龙区法院履行了通知义务。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十条：“执行员接到申请执行书或者移交执行书，应当向被执行人发出执行通知，责令其在指定的期间履行，逾期不履行的，强制执行。”的规定，执行员接到申请执行书或者移交执行书，应当向被执行人发出执行通知，责令其在指定的期间履行，逾期不履行的，强制执行，但该规定并没有要求恢复执行时也必须履行通知义务，因此晋研科依（2020）豫0311执恢42号执行裁定书洛龙区人民法院没有通知其为由从而认为程序违法是没有任何法律依据的。申请法院强制执行后，如果找不到被执行人，法院可以向被执行人送达执行通知书，如被执行人下落不明或者找不到者，法院可以公告送达执行通知。逾期被申请执行人仍不履行法院判决，法院可以依法查封、扣押、冻结、处分被执行人的财产；如果无财产可供执行的，也可以由法院采取限制高消费、加入失信被执行人名单等执行措施，以促使被执行人自觉早日履行生效法律文书。故法院的执行程序合法。二、评估、拍卖是法院依据法定程序委托专业评估鉴定机构评估的，其评估方法符合市场行情，且评估鉴定机构、评估人员具有合法的资质，评估程序符合法律规定。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第六条人民法院收到评估机构作出的评估报告后，应当在五日内将评估报告发送当事人及其他利害关系人。当事人或者其他利害关系人对评估报告有异议的，可以在收到评估报告后十日内以书面形式向人民法院提出。当事人或者其他利害关系人有证据证明评估机构、评估人员不具备相应的评估资质或者评估程序严重违法而申请重新评估的，人民法院应当准许。而本案不存在前述情形申请人也没有向法院提出重新评估的申请。晋研科自已认为评估、和拍卖价格过低没有任何事实和法律依据应当驳回。三、执行程序违法，评估、拍卖价格的高低并不属于执行异议的审查范围。如果法院在执行中存在程序错误，申请人可以申请法院纠正而不是向院提出执行异议，评估价格低申请人可以依法提出申请，而不是向法院提执行异议，因此。法院对申请人提出的执行程序违法，评估、拍卖价格的过低申请及理由不应该受理，如受理应当依法驳回其申请。四、该执行异议申请书答辩人认为并不是申请人本人签名，而是由第三方代签，晋研科的行为涉嫌虚假诉讼，法院应当对其代理人的行为进行处罚。综上所述，答辩人认为，洛龙区人民法院（2021）豫0311执恢125号执行裁定书及拍卖行为是完全符合法律规定的，评估、拍卖价格的高低是市场行为，且该评估、拍卖价格不属于执行异议的审查范围。申请人晋研科存在虚假陈述和诉讼权利的滥用，人民法院应当对申请人晋研科滥用权利的行为依法进行处罚。请依法维护答辩人的合法权益和法律的尊严与权威。经审查查明，原告郭敬飞诉被告晋研科合同纠纷一案，本院于2018年9月20日作出（2018）豫0311民初4574号民事调解书，调解内容为：一、2017年10月27日原告郭敬飞作为乙方与被告晋研科签订的《合作建房协议》自即日起予以解除。二、被告晋研科于2018年11月30日前支付给原告郭敬飞3万元；被告晋研科于2019年2月28日前支付给原告郭敬飞5万元；被告晋研科于2019年4月30日前支付原告郭敬飞5.4万元。若被告晋研科任何一期逾期支付，原告有权提前申请执行所有已到期和未到期的应付款项，被告晋研科应自2018年8月8日始至付清之日止以未付款项为基数按年利率6%向原告郭敬飞支付利息。三、双飞因上述《合作建房协议》产生的所有纠纷已彻底解决完毕，以后双方互不追究。案件受理费费3140元，减半收取1570元，由原被告各负担785元。上述调解书生效后，因晋研科未按调解书确定的义务履行，郭敬飞于2019年7月12日向本院申请强制执行。本院于2019年11月4日作出的（2019）豫0311执1469号之一执行裁定书、协助执行通知书，依法将被执行人晋研科名下的位洛阳市××区长××街××号号车位予以查封。现本院需处置该车位，遂于2021年3月26日将案件恢复执行，执行案号为（2021）豫0311执恢125号，执行中通过网络询价方式对该车位进行评估，评估价为163106元，本院以评估价基础上降价20%的价格即130484.80元在淘宝网司法拍卖平台进行第一次拍卖。异议人认为该案执行中存在程序不当、价格过低问题，提起执行异议。另查明，案涉车位于2021年7月30日在淘宝网拍卖成交，成交价为149484.8元，竞买人为陈泽秀，异议人提出执行异议后，上述149484.8元已退还陈泽秀。本院认为，《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》第二十二条规定：“人民法院应当对评估报告进行审查。具有下列情形之一的，可以再收到报告后五日内提出书面异议:（一）财产基本信息错误；（二）超出财产范围或者遗漏财产；（三）评估机构或者评估人员不具备相应评估资质；（四）评估程序严重违法。”第二十四条第一款规定：“当事人、利害关系人未在本规定第二十二条、第二十三条规定的期限内提出异议或对网络询价平台、评估机构、行业协会按照本规定第二十二条、第二十三条所作的补正说明、专业技术评审结论提出异议的，人民法院不予受理。”该案于2021年3月26日恢复执行后，本院对涉案车位委托河南方平房地产估价有限公司进行评估，2021年6月17日，河南方平房地产估价有限公司作出豫洛方平估（2021）第A06007号估价报告，2021年6月21日即向异议人邮寄送达评估报告，2021年6月26日因无人签收邮件退回，故不存在未向异议人送达评估报告问题；关于异议人提出的评估、拍卖价格过低问题，不属于执行异议审查范围，且异议人提出执行异议后，将拍卖款已退还竞买人陈泽秀。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条、第十七条之规定，经合议庭评议，裁定如下：驳回异议人晋研科的异议申请。如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十日内向洛阳市中级人民法院提出复议。审 判 长  赵爱国人民陪审员  武幼谦人民陪审员  王晓燕二〇二一年八月十二日书 记 员  向世超