湖南省保靖县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）湘3125民初108号 原告：田仁翠，女，1951年5月27日出生，土家族，湖南省保靖县人，住保靖县。 委托诉讼代理人：吴秀云，女，1973年5月8日出生，苗族，湖南省保靖县人，住保靖县。 委托诉讼代理人：高永清，湘西自治州武陵法律服务所法律工作者。 被告：保靖县五岳茶叶专业合作社，住所地湖南省保靖县清水坪镇客寨村，统一社会信用代码：93433125329485760E。 法定代表人：石效诚，该合作社理事长。 委托诉讼代理人：张德发，男，1987年6月25日出生，土家族，湖南省保靖县人，住保靖县，该公司职员。 原告田仁翠与被告保靖县五岳茶叶专业合作社（以下简称五岳茶叶合作社）恢复原状纠纷一案，本院于2021年1月7日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。在第一次庭审过程中，原告田仁翠的委托诉讼代理人高永清、吴秀云，被告五岳茶叶合作社委托诉讼代理人张德发到庭参加诉讼。在第二次庭审过程中，原告田仁翠的委托诉讼代理人高永清、吴秀云到庭参加诉讼，被告五岳茶叶合作社经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告田仁翠请求判令：1、被告返还占用原告承包经营的土地，恢复原状；2、被告支付占用土地费（租金）从2015年5月1日起至返还土地恢复原状之日止，每亩每年500元，具体以测量为准；3、赔偿损毁盛果期柑橘1300棵、杉树200根的损失，具体以评估为准；4、案件受理费、测量、评估费等由被告承担。事实与理由：原告系保靖县××镇××村村民，在承包土地上种植柑橘13050余棵、杉树200多根。每年出售柑橘8万斤，收入约8万元，柑橘收入系原告主要经济来源。2015年，被告以黄金茶项目开发是保靖县人民政府鼓励和引导的新型农业开发项目为借口，在未征得原告同意及原告不知情的情形下，将原告承包经营土地上的柑橘树、杉树全部挖毁栽种茶苗，给原告造成了极大损失。经原告多次要求赔偿未果，为维护原告的合法权益，故诉至法院。 被告五岳茶叶合作社主要辩称：在开挖原告承包地之前，原告实际上已经同意将土地租给五岳茶叶合作社进行黄金茶叶产业开发，否则原告方是不可能让被告开挖其承包土地的。 根据当事人的诉辩主张和举证质证情况，本院确认本案法律事实如下： 原告田仁翠系保靖县××镇××村二组村民。2014年11月，保靖县××镇××村在保靖县人民政府鼓励引导下，组织村民开展黄金茶苗种植项目。同年11月21日，中溪村村委会组织村民在王忠祥家召开了黄金茶土地整治农户协改村民会议，并组织该村村民以土地入股的方式参与黄金茶种植项目，原告到会参加（其参会签到名为其子吴大方）。2015年3月23日，保靖县××镇××村村民田洪胜、彭晓成、田顺、吴大富与周海林共同出资成立五岳茶叶合作社，并由周海林任该合作社理事长。同年，原告田仁翠承包经营的土地被被告五岳茶叶合作社开挖并栽种了黄金茶苗。2018年4月30日，周海林与保靖县九苑茶叶有限公司签订《农民专业合作社出资转让协议》，约定将周海林在五岳茶叶合作社持有的股权以60万元的价格转让给保靖县九苑茶叶有限公司。2018年5月，九苑公司在上述《农民专业合作社出资转让协议》签订后，与保靖县××镇××村村民签订了《土地租赁协议书》，约定对2015年-2017年期间五岳茶叶合作社占用的土地按土260元／亩／年、田500元／亩／年的标准给农户补偿支付租赁费。因原告田仁翠未与九苑公司签订《土地租赁协议书》，九苑公司未向原告田仁翠支付土地租赁费。2020年7月29日，本院作出（2020）湘3125民初678号《民事判决书》，判决田仁翠出示的《土地入股协议书》不成立。2021年5月26日，湖南圆点数码测绘有限公司保靖县分公司受本院委托，作出《土地面积勘测技术报告书》：“1、岩板桥：上齐王正基桐林、下齐吴坤楼、吴坤兰桐林、左齐李光发桐林、右齐李光发桐林，右齐吴坤珍桐林，原桐林荒山，实测面积891.70平方米（1.34亩）；2、岩板桥下：上齐路、下齐吴坤楼山林、左齐吴坤楼荒山、右齐吴坤楼桐柯，实测面积2396.21平方米（3.59亩）；3、高坝下：上齐吴坤林桐林、吴坤兰土、下齐公路、左齐白岩交界、右齐杨光应桐林，实测面积3054.86平方米（4.58亩）；4、岩板桥上：上齐路、下齐吴坤楼山林、左齐吴坤楼荒山、右齐吴坤楼桐柯，实测面积2668.23平方米（4亩）；5、高坝上：上齐熊泽友土坎、下齐李光华桐林、左齐熊泽友土坎、右齐吴乾松桐林，实测面积2423.26平方米（3.63亩）；6、岩板桥大田上：上齐路岭、下齐路、左齐李光发、吴坤谷山林、右齐吴坤珍山林，实测面积2217.47平方米（3.33亩）”，花费测绘费5528元；2021年7月12日，湖南公信致同房地产土地资产评估有限公司受本院委托，作出公信法字（2021）第206-1号《价格评估报告》：“1、橘子1422株，207.16元／株，评估值294581.52元；2、杉树112.96ｍ3，评估值143958.4元。合计438540元”，花费评估费14033元。 另查明，根据1984年原告共有的《农村土地承包经营权证》记载，原告共承包土地12块，面积共计8.55亩，《自留山使用证》记载，原告共有自留山7块，山林总面积14亩。与本案相关的地名为岩板桥、高坝的承包地与山林。 证明上述事实的证据已在卷佐证。 本院认为，本案系农村承包土地恢复原状纠纷，原告主张被告在未经原告同意租赁其承包土地的情况下，将该户承包地毁坏并栽种黄金茶苗，并申请中介鉴定机构对毁坏承包地面积及被毁坏承包地内柑橘树、杉树的数量、经济损失进行评估鉴定。首先，根据圆点测绘公司的测绘报告，其实地测绘原告田仁翠户承包地及山林分别为岩板桥、高坝共6块，但从原告田仁翠户1998年《农村土地承包经营权证》、1984年《自留山使用证》登记的地块来看，与本案相关的仅有岩板桥、高坝6块承包地及山林；首先，圆点测绘公司对其中3块为高坝下：上齐吴坤林桐林、吴坤兰土、下齐公路、左齐白岩交界、右齐杨光应桐林其次，实测面积3054.86平方米（4.58亩）；岩板桥上：上齐路、下齐吴坤楼山林、左齐吴坤楼荒山、右齐吴坤楼桐柯，实测面积2668.23平方米（4亩）；岩板桥大田上：上齐路岭、下齐路、左齐李光发、吴坤谷山林、右齐吴坤珍山林，实测面积2217.47平方米（3.33亩）；与原告《自留山使用证》登记的四至界限相符，本院予以认定。其次，圆点测绘公司对另3块承包地岩板桥测绘面积为891.70平方米（1.34亩），但测绘所依据的四至界限上齐王正基桐林、下齐吴坤楼、吴坤兰桐林、左齐李光发桐林、右齐李光发桐林，右齐吴坤珍桐林，与原告《自留山使用证》登记的岩板桥“上齐王正基桐林、下齐吴坤楼、吴坤兰桐林、左齐李光发桐林、右齐吴坤珍桐林”的四至界限不相符。圆点测绘公司对岩板桥下承包地测绘面积为2396.21平方米（3.59亩）与岩板桥上测绘面积为2668.23平方米（4亩），两块地测绘所依据的四至界限均为上齐路、下齐吴坤楼山林、左齐吴坤楼荒山、右齐吴坤楼桐柯，其岩板桥下的3.59亩在原告《自留山使用证》没有登记，且与岩板桥上4亩的四至界限重叠。圆点测绘公司对高坝上承包地测绘面积为3.63亩，但测绘所依据的四至界限上齐熊泽友土坎、下齐李光华桐林、左齐熊泽友土坎、右齐吴乾松桐林，与原告《农村土地承包经营权证》登记的高坝上四至界限“下清长桐林”不相符。综上，圆点测绘公司专家实地测绘所依据的承包地四至界限与原告户《农村土地承包经营权证》、《自留山使用证》记载的界限不相符，且在测绘公司专家实地测绘之前，该地地形地貌大部分被毁栽种黄金茶苗，存在界限不清可能性，进而无法确保面积测绘结果的准确性，故本院对该3块土地测绘结果不予认可。依据本院（2020）湘3125民初678号民事判决书所查明的事实，从2015年起原告被被告开挖用于种植茶叶的土地占用至今为6年，本院酌定，土地占用费按260元／亩／年计算为11.91×260×6＝18579.60元。综上所述，被告没有合法依据，非法占用原告位于保靖县××镇××村其中岩板桥、高坝11.91亩3块土地种植黄金茶，其行为侵犯了原告的土地使用权，构成侵权，应承担停止侵害、腾退土地，将土地恢复原状的民事责任，并赔偿占用土地的损失。湖南公信致同房地产土地资产评估有限公司对本案所涉果木树的数量及经济损失进行的鉴定亦缺乏科学性、准确性。再者，在果木树种均已毁坏灭失的情况下，被告五岳茶叶合作社明确表示对湖南公信致同房地产土地资产评估有限公司进行价格评估的方法有异议，该公司对果木树数量进行的鉴定缺乏科学性，故对该鉴定报告不予采信。综上所述，按照民事诉讼证据规则，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。原告方今后如有新的证据能证明被被告毁坏的承包地具体界限和毁坏面积，可另案主张权利。综上所述，原告的诉讼请求，本院部分予以支持。根据《中华人民共和国民法典》第一百七十九条第一款（一）、（五）、第二百三十五条、第二百三十七条、第一千一百六十五条、第一千一百八十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告保靖县五岳茶叶专业合作社于本判决生效之日起三十日内停止对原告田仁翠位于保靖县××镇××村高坝下4.58亩（上齐吴坤林桐林、吴坤兰土、下齐公路、左齐白岩交界、右齐杨光应桐林）、岩板桥上4亩（上齐路、下齐吴坤楼山林、左齐吴坤楼荒山、右齐吴坤楼桐柯）、岩板桥大田上3.33亩（上齐路岭、下齐路、左齐李光发、吴坤谷山林、右齐吴坤珍山林）土地使用权的侵害并腾退该土地（被告自行移栽在该土地上的茶树及茶苗）,并将该土地恢复原状； 二、被告保靖县五岳茶叶专业合作社于本判决生效之日十日内赔偿原告田仁翠土地占用费18579.60元； 三、驳回原告田仁翠的其他诉讼请求。 案件受理费80元，由被告保靖县五岳茶叶专业合作社负担，鉴定费19561元，由原告田仁翠负担14033元，被告保靖县五岳茶叶专业合作社负担5528元。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院。 审 判 长  彭文昕 审 判 员  田浩然 人民陪审员  杨秀华 二〇二一年八月十九日 书 记 员  周 想 附页 本判决适用的法律条文如下： 《中华人民共和国民法典》 第一百七十九条承担民事责任的方式主要有： （一）停止侵害； （二）恢复原状。 第二百三十五条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。 第二百三十七条造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。 第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。 依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。 第一千一百八十四条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。