上海市松江区人民法院民 事 判 决 书（2016）沪0117民初14348号原告(反诉被告)：上海珂冷机电工程有限公司，住所地上海市松江区。法定代表人：郭兆成，董事长。委托诉讼代理人：翟升，该公司工作人员。被告(反诉原告)：银矽物业管理(上海)有限公司，住所地上海市闵行区。法定代表人：刘羽亮，董事长。委托诉讼代理人：田甜、黄颐韵，国浩律师(上海)事务所律师。原告上海珂冷机电工程有限公司诉被告银矽物业管理(上海)有限公司承揽合同纠纷一案，本院于2016年8月9日立案受理后，依法适用简易程序审理。审理中，被告提出反诉，本院依法受理。本案于2016年10月18日进行证据交换，又于同年11月23日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人翟升，被告委托诉讼代理人田甜到庭参加了证据交换及庭审。审理中，经双方当事人申请，本案适用简易程序延期审理一个月。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.被告支付原告工程款114,500元；2.被告支付逾期付款违约金(以970,256元为基数，自2016年5月13日起算至实际清偿之日止，按照日千分之二计算)。事实和理由：2014年2月26日，原、被告签订《空调安装合同》一份，工程名称为：银石科技园2号楼2-9楼空调安装工程，合同工程总价为970,256元，质保期2年，自被告签署竣工报告日起算。合同签订后，原告依约履行合同，2014年5月10日，双方签署该项目的《空调系统工程竣工调试验收表》，确认调试完成日起该工程进入质保期。原告应被告要求于2014年9月12日开具该笔款项的发票，并由被告签收。截至2016年5月9日，质保期已过，但被告以该项目空调还未全部投入使用为由，拒绝付款，并要求原告继续提供免费维修服务。经多次催讨未果，故原告诉至法院，请求法院支持原告的诉讼请求。被告辩称，不同意原告的全部诉讼请求。原、被告确实存在承揽合同关系，被告确认尚有114,500元工程款未支付。但不支付该笔款项是由于原告的空调安装存在问题，被告不断接到租户的投诉，具体的问题包括漏水、生锈，被告口头及书面向原告提出过，原告也来修过，但是仍有问题。且根据合同约定，应当在被告签署竣工报告日起满2年的3日内支付，因为竣工报告被告没有签过，所以付款期限尚未届满，故被告不同意支付尚欠的工程款及违约金。另外，即使存在违约金，原告主张的违约金过高，请求法院予以调整。因原告安装空调存在问题，造成被告损失，故被告向本院提出反诉请求：1.撤销(2016)物调商(浦自)字第046-2号调解协议书；2.原告赔偿被告损失19,896元。庭审中，因双方一致同意(2016)物调商(浦自)字第046-2号调解协议书不再履行，故被告自愿撤回反诉诉讼请求1。原告对被告的反诉答辩称，不同意被告的反诉请求。原告的空调安装不存在问题，在2年质保期内原告按约为被告进行免费维修保养服务，对被告在质保期内提出的问题均予以解决。被告是在原告催讨质保金后才提出的质量问题，存在恶意拖欠工程款的意图。关于被告提出的水费损失不同意支付，即使存在问题，被告也存在管理过失，未采取补救措施，故意扩大损失。经审理查明：2014年2月26日，原告(乙方)与被告(甲方)签订《空调安装合同》一份，约定由乙方承揽甲方位于银石科技园2号楼2-9楼空调安装工程。工程总价970,256元，预计竣工日期2014年5月10日。甲方委派陈淮为该工程项目经理，进行现场施工监督，参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场及工程竣工的验收并签署相关往来文件。乙方委派翟升为该工程项目经理，进行现场施工管理，负责合同履行并签署相关往来文件。工程款支付方式：1、预付款，合同签订后3日内(开工日期前)，甲方向乙方支付合同金额的30%，即291,076.80元；2、设备款，主要设备运抵现场经甲方确认无误后3日内，甲方向乙方支付合同金额的40%，即388,102.40元；3、竣工款，工程竣工验收合格后3日内，甲方向乙方支付合同金额的25%，即242,564元；4、质保款，质保期2年，自甲方签署竣工报告日期始满2年后3日内，甲方向乙方支付合同金额的5%，即48,512.80元。违约责任：未办理验收手续，甲方提前使用，视为工程竣工，且甲方验收合格；甲方未按期支付工程款或由于甲方原因造成工期延误的，每延误一天向乙方支付违约金为合同金额的千分之二；在合同规定的期限届满时，工程质量达不到双方约定的质量标准或甲方正常使用要求的，乙方应当尽快使工程质量达标。如在合理时间内无法达到本合同前述质量标准，乙方应负责甲方为达到相应的技术指标而增加的所有经济支出。合同还约定：冷凝水管采取就近排水，以保证排水畅通为原则，保证不漏水。2014年5月10日，就涉案工程，双方形成空调系统工程竣工调试验收表一份，被告方合同指定的工程竣工的验收人员陈淮在验收表上签字确认验收合格。验收表载明至竣工调试完成日起该工程进入质保期。2014年9月13日，被告工作人员柴旗签收了原告开具的金额为114,500元的发票。2016年5月19日，原告向被告出具付款提示函一份，向被告催讨余款，被告未予签字，但庭审中确认收到了该份函件。2016年7月18日，原告通过快递方式向被告寄送付款催告函一份，催讨工程欠款，被告亦确认收到。2016年8月1日，被告发送电子邮件给原告，向原告提出2号楼顶的空调机组专用补水箱箱底有较严重的漏水现象，并附图，要求原告前来处理。原告庭审中确认收到该份邮件，但认为邮件反映的水箱漏水问题发生在2016年8月，超过质保期3个月，原告没有维修义务，对照片也不认可，认为存在人为恶意破坏。另查明，双方于2016年9月18日在上海市浦东新区物协法律调解中心就本案所涉合同及双方间另外三个合同达成调解协议书一份，案号为(2016)物调商(浦自)字第046-2号，该调解书约定被告在2016年10月14日前支付原告126000元，原告收到款项后撤回本案诉讼等。后被告未履行该调解协议，双方在庭审中均表示不再按照该份调解书履行，而是按照原合同履行。审理中，原告提供2014年7月12日、11月18日、2015年3月24日、12月23日空调机组巡视表四份，除2015年3月24日巡视表的系统检测结果为2号机主机3模块压力低，处理措施充注冷媒外，其他表格中系统检测、电源检查、外设设备均为正常。客户确认处有被告人员陈淮、孙红签字确认。被告认可陈淮和孙红为被告的工作人员，但对其二人签字的真实性存在异议。以上事实，有原告提供的空调安装合同、空调系统工程竣工调试验收表、空调机组巡视表、发票签收单、付款提示函、催款函及邮寄凭证、(2016)物调商(浦自)字第046-2号调解协议书，被告提供的电子邮件以及当事人陈述等证据证实，本院予以确认。原告提供的其他证据或真实性或关联性无法确认，本院不予采信，被告提供的维修记录系其单方出具，原告不予认可，本院不予采信，被告提供的水费发票与本案不具有关联性，本院亦不予采信。本院认为，原、被告之间的承揽合同关系依法成立、生效，双方均应按约履行各自的义务。原、被告对于被告尚欠原告工程款114,500元均无异议，本院予以确认。在双方签订的合同中约定，被告委派陈淮负责工程竣工的验收并签署相关往来文件，在原告提供的2014年5月10日的竣工调试验收表上，陈淮签字确认验收合格，并自此日起工程进入质保期。被告辩称，验收表的确是陈淮所签，陈淮与原告存在恶意串通，故不认可空调工程已经验收合格。但被告并未提供证据证明陈淮与原告存在恶意串通，故对被告的该项意见，本院难以采信。陈淮系合同约定的被告方的负责验收的人员，故其在验收表上签字的行为代表被告。故本院确认，本案所涉的空调安装工程项目于2014年5月10日验收合格。被告认为原告安装空调存在质量问题，并提供了2016年8月1日的电子邮件，但该邮件的时间已经超过2年的质保期，被告没有提供证据证明在质保期内向原告提出质量异议且原告拒绝维修或无法修复，故对被告的该项辩称意见，本院亦不予采信。被告就质量问题向本院提出的鉴定申请，亦无必要，本院不予准许。根据合同关于付款时间的约定，所有工程款应于2年质保期满后三日内付清，故被告最迟应于2016年5月12日前付清工程款。现付款期限已经届满，原告有权要求被告支付尚欠的工程款114,500元，逾期支付的还应当承担相应的违约责任。被告认为原告违约金的计算标准过高，在双方均未提供证据证明原告损失的情况下，综合考虑本案实际履行情况，本院酌定违约金的计算方式为：以尚欠的价款114,500元为基数，自2016年5月13日起算至实际清偿之日止，按每日万分之六计算。被告以原告安装空调存在质量问题为由要求原告赔偿损失的反诉请求，因缺乏事实和法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第一百一十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：一、被告(反诉原告)银矽物业管理(上海)有限公司于本判决生效之日起十日内偿付原告(反诉被告)上海珂冷机电工程有限公司工程款114,500元；二、被告(反诉原告)银矽物业管理(上海)有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告(反诉被告)上海珂冷机电工程有限公司逾期付款违约金(以114,500元为基数，自2016年5月13日起算至实际清偿之日止，按每日万分之六计算)；三、驳回被告(反诉原告)银矽物业管理(上海)有限公司的反诉诉讼请求。本诉案件受理费5,666元，减半收取2,833元；反诉案件受理费149元，合计诉讼费2,982元，由被告(反诉原告)银矽物业管理(上海)有限公司负担(已付149元，余款2,833元于本判决生效之日起七日内交付本院)。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员  蒋慧二〇一六年十二月十三日书记员  朱丽附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。二、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。