辽宁省沈阳市沈河区人民法院民 事 判 决 书（2021）辽0103民初10592号原告：孙宁艺，女，1991年9月22日出生，满族，住址:辽宁省锦州市太和区。委托诉讼代理人：李文红，系北京大成(沈阳)律师事务所律师。委托诉讼代理人：李坤，系北京大成(沈阳)律师事务所（实习）律师。被告：沈阳浩勋商贸有限公司，住所地：沈阳市铁西区重工北街32号（2-14-3）。法定代表人：张守硕。被告：张守硕，男，1986年3月4日出生，汉族，住址沈阳市铁西区。被告：辽宁谨孚恒友商务信息咨询有限公司，住所地：辽宁省沈阳市浑南区浑南西路10-1号(1-20-14)。法定代表人：刘志强。被告：刘志强，男，1987年6月17日出生，汉族，住址：沈阳市和平区。原告孙宁艺与被告沈阳浩勋商贸有限公司、张守硕、辽宁谨孚恒友商务信息咨询有限公司、刘志强民间借贷纠纷一案，本院于2021年4月16日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告孙宁艺委托诉讼代理人李文红、李坤到庭参加诉讼。被告沈阳浩勋商贸有限公司、张守硕、辽宁谨孚恒友商务信息咨询有限公司、刘志强经本院依法传唤未出庭应诉。本案现已审理终结。原告孙宁艺向本院提出诉讼请求：1、判令被告沈阳浩勋商贸有限公司向原告偿还借款本金300,000元及借款期限内利息33,900元;2、判令被告沈阳浩勋商贸有限公司向原告偿还逾期还款利息（利息以300,000元为基数，自2020年7月9日起至2020年8月19日的利息按照年利率24%计算，自2020年8月20日至实际清偿之日至，按照年利率15.4%计算）；（以上合计333,900元）3、判令原告对被告沈阳浩勋商贸有限公司名下坐落于和平区南京南街201甲（2213）的房产行使抵押权，并在上述第一、二、三项债权范围内享有优先受偿权；4、判令被告张守硕在第一、二、三项债务范围内承担连带责任；5、诉讼费用由二被告共同承担。庭审中变更诉讼请求1、判令被告沈阳浩勋商贸有限公司向原告偿还借款本金300,000元及借款期限内利息23400元;2、判令被告沈阳浩勋商贸有限公司向原告偿还逾期还款利息（利息以300,000元为基数，自2020年7月9日起至2020年8月19日的利息按照年利率24%计算，自2020年8月20日至实际清偿之日至，按照年利率15.4%计算）；3、判令原告对被告沈阳浩勋商贸有限公司名下坐落于和平区南京南街201甲（2213）的房产行使抵押权，并在上述第一、二项债权范围内享有优先受偿权；4、判令被告辽宁谨孚恒友商务信息咨询有限公司、刘志强对第一、二项债务承担连带保证责任；6、诉讼费用由四被告共同承担。事实及理由：2019年7月9日，原告与被告辽宁谨孚恒友商务信息咨询有限公司签订《投资服务协议》。经谨孚公司推荐，同日原告与被告沈阳浩勋商贸有限公司（以下简称“浩勋公司”）签订了编号SYSHJF0049《借款合同》，约定原告向被告浩勋公司出约定原告向被告浩勋公司出借人民币300,000元，借款期限自2019年7月9日至2020年7月8日，固定利率1.5%（月）。原告向被告浩勋公司支付了借款。同日，原告与被告浩勋公司签订《抵押合同》，被告浩勋公司以其名下位于和平区南京南街201甲（2212）的房产为《借款合同》项下全部债务提供抵押担保。借款期限届满后，被告浩勋公司尚欠付本金300,000元及借款期限内利息33,900元。根据《借款合同》第4.2条、第8.4条、第9.3条、第9.5条的约定，以及《民法典》第五百零九条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条的规定，被告应向原告偿还本金、借款期限内利息，以及以贷款市场报价利率四倍标准计算的逾期还款利息。浩勋公司系一人公司，股东为被告张守硕。根据《公司法》第六十三条规定，被告张守硕应对浩勋公司债务承担连带责任，具体到本案中，被告张守硕应对案涉债务承担连带责任。根据《投资服务协议》第五条的约定，在被告浩勋公司违约不及时还款时，由被告谨孚公司代浩勋公司清偿本息，故被告谨孚公司应对被告浩勋公司所负债务承担连带清偿责任。谨孚公司系一人公司，股东为被告刘志强。被告刘志强通过个人账户向原告偿还利息，故被告刘志强的财产与谨孚公司财产已经混同。根据《公司法》第六十三条规定，被告刘志强应对谨孚公司债务承担连带责任，具体到本案中，被告刘志强应对案涉债务承担连带责任为维护原告合法权益，特诉至贵院，望判至所请。被告沈阳浩勋商贸有限公司、张守硕、辽宁谨孚恒友商务信息咨询有限公司、刘志强未答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院认定事实如下：2019年7月9日，原告与被告辽宁谨孚恒友商务信息咨询有限公司签订《投资服务协议》，约定“甲方（出借人):孙宁艺；乙方（顾问方):辽宁谨孚恒友商务信息咨询有限公司。第一条甲方的资金出借方式甲方对乙方推荐的借款人进行选择，决定是否出借;如果决定出借，须通过当面签署或授权签署方式直接与借款人签署借款协议借款合同，甲方有义务按照《借款合同》的约定及时付款给借款人。第二条甲方权利与义务。第三条乙方的权利和义务。第四条甲方出借资金的回收管理。第五条甲方的债权转让。甲方可在有需要时，向乙方提出将自己当时持有的债权资产全部或部分转让给第三方的需求，乙方在接受甲方的书面申请后按照本条下列款项的规定为甲方寻找债权受让人、协助办理转让手续。当借款人发生违约时，由乙方还款风险保证金专用账号向甲方代偿借款本金及利息。在乙方将借款代偿还给甲方后，甲方对借款人的全部权益将转让给乙方(另行签订债权转让协议)，包括但不限于借款本金、利息、逾期还款违约金等。第六条提前还款和展期。第七条资金出借及回收方式。第八条借款人的确认及税务处理。第九条违约责任。9.1任何一方违反本协议的约定，使得本协议的全部或部分不能履行，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失(包括由此产生的诉讼费和律师费);如果双方违约，根据实际情况各自承担相应的责任，违约方应赔偿因其违约而给守约方造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不能超过违反合同一方订立合同时可以预见的因违反合同可能造成的损失。9.2甲方擅自向借款方放款的，甲方应当赔偿乙方损失，赔偿标准为本协议约定借款金额的5%。9.3甲方在本协签署后，在本合同尚未履行完毕之前不得私下与乙方所推荐过的第二方进行投资、融资事项，并承诺本人、配偶及直系亲属等均不得私下与经由乙方所推荐的第二方开展与本协议内容有关的任何合作，否则乙方有权按照甲方私下与第二方达成借贷总金额的10%向甲方收取违约金。第十条争议的处理。第十一条保密条款。第十二条其他事项。”同日经被告辽宁谨孚恒友商务信息咨询有限公司推荐，原告与被告沈阳浩勋商贸有限公司（以下简称“浩勋公司”）签订了编号SYSHJF0049《借款合同》，约定“出借人(甲方):孙宁艺；借款人（乙方):沈阳浩勋商贸有限公司。第一条借款金额、期限及用途l.1借款金额为人民币(大写)叁拾万元整(￥300000)。l.2借款期限为12个月，具体起始日期自甲方实际放款日开始计算。即2019年7月9日至组2020年7月8日止。l.3借款用途为:资金周转，未经甲方书面同意，乙方不得改变借款用途。1.4《借款凭证》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。若本合同记载的借款金额、期限、利率等记载内容与《借款凭证》不一致的，以《借款凭证》记载的内容为准。第二条借款利率及利息2.1本合同项下借款利率为固定利率1.50%(月)。日利率=月利率/30。2.2利息从实际发放借款之日起开始起算，至借款实际收回日止。第三条借款的发放。第四条还款安排4.1还款顺序4.1.1甲方与乙方之间存在数笔到期借款，乙方按以下顺序清偿:4.1.1.1乙方明确指定用于偿还某笔借款的，则按4.1.2.1条约定的顺序清偿该笔借款;4.1.1.2乙方的还款金额不足以清偿全部到期借款，且乙方未明确指定用于偿还某笔借款的，由甲方确定还款的清偿顺序和金额;4.1.2甲方与乙方之间只存在一笔借款，乙方按以下顺序清偿:4.1.2.1乙方的还款应首先用于偿还乙方承担的各项费用(包括不限于违约金、赔偿金、公证费等)，剩余款项按照先还利息后还本金的顺序清偿。4.2还款乙方与甲方约定按以下第2种方式还本付息，还款日及还款金额等具体内容见《借款凭证》:(1)一次性还本付息。(2)按月定期付息，到期一次还本。(3)按月定期付息，按月等本等息部分还款，到期偿还剩余本金。乙方归还的借款本息必须不迟于还款日或到期日到达甲方指定的收款账户。如果还款日遇到法定节假日或公休日，还款日期不进行顺延。需提前一个工作日还款。如果应还款当月没有还款日的对应日，则还款日为应还款当月的最后一日。4.3还款方式乙方通过银行转账等方式偿还借款本息。甲方指定的银行收款账户信息如下:开户行:兴业银行五里河支行开户名:刘志强账号:62×××84.4提前还款4.4.1乙方在第三个还款日届满前(含第三个还款日当日)，乙方同意不进行提前偿还甲方剩余全部借款本金的任何操作。乙方在第三个还款日届满后，拟一次性偿还甲方全部剩余本金的，应提前5个工作的向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方可进行提前还款操作。4.4.2乙方提前还款其还款时不足一个月的乙方应按一个月支付利息。4.5借款展期4.5.1乙方不能按照约定的还款期限偿还借款的，可以向甲方申请展期。乙方应在该笔借款到期日10日前向甲方提交书面展期申请，经甲方同意后可以办理展期手续。4.5.2乙方的展期申请未获批准的，应按约定偿还借款本息，否则乙方应按照本合同约定承担逾期还款责任。第五条担保方式5.1本合同项下借款的担保方式为:保证/抵押5.2担保合同编号为:SYSHJF0051。担保合同另行签订，以相关担保合同约定为准。第六条乙方的陈述与保证。第七条甲方的权利与义务7.1甲方有权按照本合同约定收回借款本金、利息及收取乙方应付费用。7.2若乙方存在可能影响借款安全或者债务履行的行为，甲方有权要求乙方限期改正，落实还款保障措施或者提供其他有效担保，甲方同时有权停止发放借款、决定借款提前到期并提前收回借款本金及结清利息。7.3如果乙方未按本合同约定偿还借款本息，甲方有权决定本合同项下借款全部提前到期，并依据相关担保合同约定行使担保权利。7.4甲方有权要求乙方提供借款审查所需的个人及家庭资料，甲方除将该等资料用于审核借款外，乙方同意甲方可将其用于市场推广或提供给相关征信机构。7.5在乙方履行约定义务的前提下，甲方应按约定发放借款。第八条乙方的权利与义务8.1乙方有权按本合同约定取得并使用借款。8.2乙方应及时提供甲方要求的资料、信息，接受并配合甲方对借款使用情况和乙方经营、收入情况的监督检查。8.3乙方应严格按照本合同约定的用途使用借款，不得将本合同项下借款挪作他用。8.4乙方应按本合同约定的期限、金额和币种偿还借款本息并承担所有费用支出(包括但不限于公证费、鉴定费、评估费、登记费、保险费)。8.5乙方应提供甲方认可的有效担保方式，并促成担保人与甲方签订相关的担保合同。8.6本合同项下的担保出现不利于甲方债权的变化时，乙方应按甲方的要求及时提供甲方认可的其他担保。上述变化包括但不限于:担保人停产、歇业、解散、停业整顿、被撤销、营业执照被吊销、申请或被申请破产;担保人的经营或财务状况发生重大变化·担保人涉及重大诉讼或仲裁案件;担保人在担保合同项下发生违约行为;担保人与乙方发生争议;担保人要求解除担保合同;担保合同未生效或元效或被撤销;担保物权不成立或无效;担保物的价值减少或可能减少或被采取财产保全等强制措施;担保物毁损或者灭失;影响甲方债权安全的其他事件等。8.7出现下列任一情形，乙方应当至少提前15日书面通知甲方，在提供甲方认可的还款保障方案或担保方案后方可实施下列行为:8.7.1转让、赠与、出租、出借、抵押、质押等处分方式处置重要资产、资产的全部或大部分;8.7.2经营体制或产权组织形式发生或可能发生重大变化，包括但不限于实施承包、租赁、联营、公司制改造、股份合作制改造、资产出售、合并(兼并)、合资(合作)、分立、设立子公司、产权转让、减资等;8.7.3为他人债务提供担保，可能影响乙方偿债能力的;8.7.4签署对其经营和财务状况有重大影响的合同;8.7.5修改章程，变更企业名称、法定代表人(负责人)、住所或营业范围等工商登记事项。8.8出现下列任一情形，乙方应当及时提供甲方认可的还款保障方案或担保方案:8.8.1乙方或担保人拟申请破产或可能或已被债权人申请破产;8.8.2发生对乙方还款能力存在或可能存在重大不利影响的诉讼、仲裁、行政措施、财产保全措施、强制执行措施或其他重大不利事件，或本合同项下担保物被采取了财产保全等强制措施;8.8.3乙方或担保人停产、解散、停业整顿、被撤销或营业执照被吊销;8.8.4乙方、乙方的法定代表人(负责人)或主要管理人员涉及或从事违法犯罪活动;8.8.5乙方的经营出现严重困难，财务状况严重恶化，或发生对乙方经营、财务状况或偿债能力有负面影响的其他事件。8.8.6乙方为自然人的，工作或收入发生重大变化、国籍变更、住所地变更、婚姻情况变动、遭受重大疾病、受到行政或刑事处罚、涉及重大民事法律纠纷、财务状况恶化，或者因其他任何原因丧失或可能丧失还款能力。8.9在未还清本合同项下借款本息之前，未征得甲方书面同意，乙方不得用本合同项下借款形成的资产向第三人提供任何形式的担保。8.10乙方如为集团公司，乙方应及时向甲方披露涉及其净资产10%以上关联交易的情况。第九条违约责任9.1乙方在本合同中所作陈述与保证不真实的，甲方有权解除合同，决定本合同项下已发放的借款全部提前到期，并有权要求乙方立即偿还全部借款本金并结清利息。9.2出现下列任一情形，甲方有权解除合同，决定本合同项下已发放的借款全部提前到期，并要求乙方立即偿还全部借款本金并结清利息:9.2.1乙方或者保证人的还款能力已经发生或者可能发生重大不利变化;9.2.2担保财产已经或者可能遭受重大损害或者价值减损，乙方拒绝提供还款保障措施或者重新提供有效担保的;9.2.3乙方不按本合同约定归还借款本息的;9.2.4乙方没有履行本合同约定的任何一项义务;9.2.5甲方认为出现或存在影响乙方还款的其他情形或行为，经甲方书面通知乙方消除或纠正，在通知期限内乙方未能消除或纠正的。9.3乙方未按本合同约定的期限归还借款本息的，每逾期一日，乙方应按照逾期借款本息的千分之一向甲方支付违约金，直至逾期本息得到清偿之日为止。9.4乙方未按本合同约定的用途使用借款的，从违约使用之日起，乙方应按照违约使用的借款的千分之一向甲方支付违约金，直至乙方纠正其行为之曰为止。9.5甲方采取诉讼等方式实现债权的，甲方为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的一切费用由乙方承担。9.6本借款用于支付购房款的，如乙方申请银行购房按揭借款未能通过银行审批放款，则甲方有权解除本合同，提前收回借款本息。9.7若乙方存在逾期还款或其他违约行为，甲方有权将乙方的违约行为向有关部门或单位予以通报，有权通过报纸等新闻媒体进行公告，甲方同时有权将乙方的不良信用记录提供给征信机构。第十条公证；第十一条争议解决方式因本合同引起的任何争议，双方当事人应当首先协商解决，协商不成的，任何一方当事人均可向合同签订地即沈河区人民法院提起诉讼。第十二条其他12.1送达方式。”同日，原告与被告浩勋公司签订《抵押合同》，被告浩勋公司以其名下位于和平区南京南街201甲（2212），建筑面积17.75平方米的房产为《借款合同》项下全部债务提供抵押担保。同日，原告向被告浩勋公司支付了借款300,000元。被告沈阳浩勋商贸有限公司，支付2019年7月至2020年1月30日的利息。借款期限届满后，被告浩勋公司尚欠付本金300,000元及借款期限内利息，引起诉讼。本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告沈阳浩勋商贸有限公司、张守硕、辽宁谨孚恒友商务信息咨询有限公司、刘志强经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见，视为其放弃了答辩和质证的权利。本院根据原告提供的证据对案件事实予以认定。原告孙宁艺与被告沈阳浩勋商贸有限公司签订的《借款合同》、《抵押合同》与辽宁谨孚恒友商务信息咨询有限公司签订的《投资服务协议》不违反我国法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效，被告沈阳浩勋商贸有限公司未能按约还款付息，原告要求其归还本金、支付利息及逾期利息的诉讼请求成立，应依法予以支持；关于原告请求对被告沈阳浩勋商贸有限公司名下坐落于和平区南京南街201甲（2213）的房产债权范围内享有优先受偿权本院予以支持；关于原告请求被告辽宁谨孚恒友商务信息咨询有限公司、刘志强承担连带保证责任的问题。依据原告孙宁艺与被告辽宁谨孚恒友商务信息咨询有限公司签订《投资服务协议》第五条“当借款人发生违约时，由乙方还款风险保证金专用账号向甲方代偿借款本金及利息。在乙方将借款代偿还给甲方后，甲方对借款人的全部权益将转让给乙方(另行签订债权转让协议)，包括但不限于借款本金、利息、逾期还款违约金等。”被告辽宁谨孚恒友商务信息咨询有限公司应承担连带保证责任，承担连带保证责任后向被告沈阳浩勋商贸有限公司追偿。原告要求刘志强承担连带保证责任的请求不符合法律规定，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国民法典》第五百零九条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条之规定，判决如下：一、被告沈阳浩勋商贸有限公司于本判决生效后十日内偿还原告孙宁艺300000元；二、被告沈阳浩勋商贸有限公司于本判决发生法律效力后十日内给付孙宁艺300000元利息（从2020年1月31日至2020年7月8日止，按合同约定月利率1.5%计算）；三、被告沈阳浩勋商贸有限公司于本判决发生法律效力后十日内给付孙宁艺300000元逾期利息（从自2020年7月9日起至2020年8月19日的利息按照年利率24%计算，自2020年8月20日至实际清偿之日至，按照年利率15.4%计算）；四、如被告沈阳浩勋商贸有限公司逾期履行本判决书第一项、第二项、第三项，则原告孙宁艺对被告沈阳浩勋商贸有限公司抵押房产坐落于沈阳市和平区南京南街201甲（2212）建筑面积17.75平方米的房产，享有优先受偿权；五、被告辽宁谨孚恒友商务信息咨询有限公司对本判决书第一项、第二项、第三项，承担连带给付责任，承担还款责任后有权向被告沈阳浩勋商贸有限公司追偿；六、驳回原告孙宁艺的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6308元，由被告沈阳浩勋商贸有限公司、辽宁谨孚恒友商务信息咨询有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审 判 长  赵 龙人民陪审员  杨玉祥人民陪审员  史秋灏二〇二一年八月二日书 记 员  孙彧闱