辽宁省丹东市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）辽06民终1295号 上诉人（原审原告）：宽甸满族自治县自来水公司，住辽宁省丹东市宽甸满族自治县宽甸镇青山沟路。 法定代表人：董成辉，经理。 委托诉讼代理人：单成梁，男，该公司工作人员。 被上诉人（原审被告）：宽甸满族自治县城镇车友汇汽车美容会所，住辽宁省丹东市宽甸满族自治县宽甸镇西环路阳光金地园楼下。 投资人：尹秀云，经理。 委托诉讼代理人：张闳玮（系尹秀云之夫），男，住辽宁省丹东市宽甸满族自治县。 委托诉讼代理人：孙福德，丹东市宽甸满族自治县石湖沟法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审被告）：吴岩鹏，男，1990年6月27日出生，满族，住辽宁省宽甸满族自治县。 委托诉讼代理人：吴金华（系吴岩鹏之父），男，住辽宁省宽甸满族自治县。 上诉人宽甸满族自治县自来水公司因与被上诉人宽甸满族自治县城镇车友汇汽车美容会所、吴岩鹏供用水合同纠纷一案，不服宽甸满族自治县人民法院（2020）辽0624民初3510号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年6月9日立案后，依法组成合议庭，开庭进行了审理。上诉人宽甸满族自治县自来水公司（以下简称自来水公司）的委托诉讼代理人单成梁，被上诉人宽甸满族自治县城镇车友汇汽车美容会所（以下简称车友汇）的委托诉讼代理人张闳玮、孙福德，被上诉人吴岩鹏的委托诉讼代理人吴金华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 自来水公司上诉请求：撤销宽甸满族自治县人民法院（2020）辽0624民初3510号民事判决，改判被上诉人承担连带清偿水费27365元的民事责任；上诉费用由被上诉人负担。事实和理由：1.上诉人与被上诉人之间供用水合同关系成立，冻裂或者爆裂的水管均应由用户或者产权人负责维护管理，所产生的额外损失及水费与上诉人无关，应由产权人或者个人承担；2.用水管道及表井的建设施工工程是得到相关部门的批准并验收后使用至今，被上诉人有缴纳水费的义务，拖欠不缴纳水费的行为属于违约在先；3.要求追加宽甸昌润房地产开发有限公司及宽甸阳光金地物业有限公司为本案被告参与诉讼。 车友汇辩称，上诉人与被上诉人吴岩鹏形成供水合同关系，但在供水过程中被上诉人车友汇并未实际使用到上诉人所提供供水吨数，被上诉人车友汇有理由不按上诉人所要求的供水吨数缴纳水费。 吴岩鹏辩称，涉案门市房在九号楼，水表在离门市房六十米以外的八号楼。冻裂的水管在离我们五十米之外的地方，水费应该由上诉人承担。 自来水公司向一审法院起诉请求：判令二被告立即给付拖欠2019年4月-5月水费27365元，案件受理费由被告负担。 一审法院认定事实：被告车友汇自2017年起租赁被告吴岩鹏所有的位于门市房经营汽车美容、电子洗车业务。二被告租赁合同约定，被告车友汇在租赁房屋期间，产生的水费由被告车友汇负担，自来水公司抄表员抄取水表数，吨水6.5元，计算后由被告车友汇向原告自来水公司交纳水费。自2018年3月自2019年3月，被告车友汇每个月水表用水量分别为11吨、0吨、23吨、17吨、17吨、15吨、15吨、10吨、10吨、8吨、8吨、5吨，被告车友汇按照用水量向原告自来水公司交纳相应水费。2019年5月前，原告自来水公司抄表员在抄取水量查看水表时，用水指针数显示用水量4210吨。抄表员发现水量异常，会同被告车友汇共同到水表房查看，听见地下管道流水声，便关闭自来水供水阀门。经检查，确认是自来水管爆裂，自来水大量流失，全部流经地下。2019年5月6日，原告自来水公司向被告车友汇下发停水通知，催缴水费27362.50元并收取千分之五违约金。因被告车友汇未交纳，原告诉至法院。 另查，自来水公司与普通用水户采用一户一表，被告车友汇是一户三室三表，发生爆裂水管所载的水表属于三表之一，为被告生活用水管道，该管道所载水表与其他水表均安装在距原告经营场所50米之外的8号楼2楼一个专用封闭房间，门钥匙原告及被告均不管控，管道漏水点在该水表所在的房间内地下，水管填埋在地下，室外地表均没有自来水渗出。庭审中，被告车友汇同意交纳当月正常使用水费，但因双方均不能提供被告实际用水量，双方未能协商一致。经询问，原、被双方均未在水管爆裂地点或是附近地点施工，无证据证明系人为所致水管爆裂。 一审法院认为，被告车友汇租赁使用被告吴岩鹏房屋，按照双方约定，被告车友汇使用自来水，向原告自来水公司交纳水费，原告与被告车友汇形成供用水合同关系。本案，原告以被告拖欠27365元水费为由要求被告交纳，被告则否认系其使用，双方产生争议。故本案争议焦点是：2019年4、5月份的异常水量4210吨合计水费27365元是否是被告使用产生，自来水管爆裂是否是被告原因所致，该水费是否应当由被告负担。通过庭审查明，原告所催收的水费中有少部分是被告生活用水产生，但异常用水量并非被告实际使用，而是自来水管爆裂漏水，管裂原因非被告施工或人为所致，自来水管漏点处发生在距被告经营场所数十米之外的封闭房间地下，被告无法尽到注意义务，被告对超常水费的产生并无过错。根据被告上一年度日常用水情况，每个月平均消耗用水12吨。原告现要求被告承担4210吨用水27365元水费的诉讼请求，无事实根据及法律依据，本院不予支持。关于2019年4-5月份被告车友汇正常使用自来水产生的水费，因无证据证明，双方未达成一致，法院无法认定，待原告确认后，另行向被告车友汇主张权利。 判决：驳回原告宽甸满族自治县自来水公司的诉讼请求。案件受理费530元，由原告宽甸满族自治县自来水公司负担。 本院二审期间，自来水公司围绕上诉请求依法提交了下列证据，本院组织当事人进行了质证： 1.阳光金地园小区管线规划平面图两张及照片四张，拟证明涉案供水管线由宽甸昌润房地产开发有限公司施工，上诉人申请追加宽甸昌润房地产开发有限公司及宽甸阳光金地物业有限公司为本案被告，依法承担给付责任。 2.车友汇用水清单，拟证明被上诉人所欠上诉人水费27365元。 车友汇及吴岩鹏的质证意见是：对证据1图纸具体的规划设计位置及照片没有异议，对证据2没有异议。 车友汇及吴岩鹏在二审期间未提交新证据。 本院的认证意见是：鉴于各方当事人对该两组证据的真实性均无异议，本院对上述证据的证明力予以确认。 本院二审查明的事实与一审认定的事实一致。 本院认为，本案系供用水合同纠纷，合同的相对方分别为供水单位与用水户。本案的供水单位为自来水公司，用水户为车友汇。宽甸昌润房地产开发有限公司及宽甸阳光金地物业有限公司并非本案所涉供用水合同的相对方，故上诉人自来水公司要求追加宽甸昌润房地产开发有限公司及宽甸阳光金地物业有限公司为本案被告参加诉讼，与供用水合同并非同一法律关系，本院不予支持。 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《宽甸满族自治县城市供水用水条例》第十三条规定，用水户房屋外墙体1米以外的供水管网、附属设施的养护和维修由城市供水单位负责，1米以内的供水管网、附属设施、计量水表的养护和维修由用水户负责。根据本条规定，涉案自来水管爆裂的位置位于车友汇房屋外墙体1米以外的供水管网，其养护和维修应当由城市供水单位即自来水公司负责，故车友汇及吴岩鹏对涉案自来水管爆裂导致自来水大量流失所产生的水费损失无需承担责任。 关于2019年4-5月份车友汇正常使用自来水产生的水费问题。根据《宽甸满族自治县城市供水用水条例》第十九条第二款规定，用水户按用水性质和计量用水量及自治县价格行政主管部门公布的水价标准缴纳水费。没有条件安装水表并实行依表计量的用水户，按实际用水人口、用水设施、用水性质定额缴纳水费。用水性质没有分类计量的，按其中用水类别最高价缴纳水费。水表自然损坏不能依表计量的，按照用水户前3个月的平均用水量缴纳水费。本案中，各方当事人对于吨水单价6.5元及应由实际用水户车友汇支付水费均予认可，车友汇2019年1-3月平均用水量为7吨，则单月用水量所产生的水费为45.5元，2019年4-5月份两个月水费比照上述规定本院认定为91元，车友汇对此应予承担。原审法院认为待自来水公司确认后，另行向车友汇主张权利，属于适用法律错误，本院予以纠正。 综上所述，自来水公司的部分上诉请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下： 一、撤销宽甸满族自治县人民法院（2020）辽0624民初3510号民事判决； 二、被上诉人宽甸满族自治县城镇车友汇汽车美容会所于本判决生效后十五日内向上诉人宽甸满族自治县自来水公司支付水费91元； 三、驳回上诉人宽甸满族自治县自来水公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 一审案件受理费530元，二审案件受理费530元，合计1060元，由上诉人宽甸满族自治县自来水公司负担1056元，由被上诉人宽甸满族自治县城镇车友汇汽车美容会所负担4元。 本判决为终审判决。 审 判 长 马晓明 审 判 员 冯泰昆 审 判 员 康 璐 二〇二一年八月十二日 法官助理 刘 云 书 记 员 林婷婷