贵州省六盘水市钟山区人民法院民 事 判 决 书（2016）黔0201民初2492号原告：钟山区信昌建筑物资租赁站，住所地：贵州省六盘水市钟山区。经营者：戴新朝，男，1981年1月28日出生，汉族，住湖北省大悟县。委托诉讼代理人：赵梦琳，系贵州如松律师事务所律师。委托诉讼代理人：潘令，系贵州如松律师事务所律师。被告：贵州易广建设集团有限公司，住所地：贵州省贵阳市高新技术产业开发区。法定代表人：颜洪峰，系该公司的董事长。委托诉讼代理人：吴大志，系贵州黔成起智律师事务所律师。被告：贵州易广建设集团有限公司钟山开发区分公司，住所地：贵州省六盘水市钟山经济开发区红桥新区。负责人：黄康林，系该分公司经理。委托诉讼代理人：吴大志，系贵州黔城起智律师事务所律师。第三人：蒲和平，男，1965年4月15日出生，汉族，住水城县。原告钟山区信昌建筑物资租赁站与被告贵州易广建设集团有限公司、贵州易广建设集团有限公司钟山开发区分公司及第三人蒲和平建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2016年5月10日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告钟山区信昌建筑物资租赁站的委托诉讼代理人赵梦琳、被告贵州易广建设集团有限公司及贵州易广建设集团有限公司钟山开发区分公司的委托诉讼代理人吴大志、第三人蒲和平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告钟山区信昌建筑物资租赁站向本院提出诉讼请求：1.判决解除原、被告于2015年3月10日签订的《周转材料租赁合同》；2.判决被告支付原告至2016年5月10日所欠租金共计人民币86,527.05元（包含上下车费、维修费等费用），并支付自2016年5月11日起至实际返还全部租赁器材或付清全部器材赔偿之日止的租金40.69元/天（按合同约定租金标准计算）；3.判决被告向原告返还未退租赁器材钢管1165米（4.4724吨）、扣件2463套、顶托170支、连接杆11支，并支付返还器材产生的上下车费、维修费等费用，如不能返还，则按约定价格赔偿，器材赔偿费共计人民币44,322.50元；4.判决被告支付违约金20,000元。事实与理由：2015年3月10日，贵州易广建设有限公司钟山开发区分公司与原告协商后签订《周转材料租赁合同》。合同约定被告向原告租赁钢管、扣件、顶托、连接杆等建筑物资并对租金计算标准、结算方式、付款时间、违约责任等作出了约定。合同第八条约定：“本合同未尽事宜，双方负责人签字协商作出补充条款，与本合同具有同等法律效力，如果协商不妥，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼”，故本案向六盘水市钟山区人民法院起诉。2015年6月4日贵州易广建设有限公司钟山开发区分公司更名为贵州易广建设集团有限公司钟山开发区分公司。合同签订后，原告履行了合同，向被告提供了租赁物，但被告未按约支付租金等费用，原告多次催要无果，截至2016年5月10日，被告共拖欠原告租金、未还器材赔偿费、违约金等共计人民币150,849.55元。鉴此，原告为维护其的合法权益，故诉至人民法院。被告贵州易广建设集团有限公司答辩称，原、被告之间从未发生过任何业务往来，被告也从未授权任何人与原告发生任何业务关系，原告起诉的事实和理由不成立，应予驳回。被告贵州易广建设集团有限公司钟山开发区分公司答辩称，原、被告之间从未发生过任何业务往来，被告也从未授权任何人与原告发生任何业务关系，原告起诉的事实和理由不成立，应予驳回。第三人蒲和平辩称，对原告起诉的租金及未退租赁器材赔偿费无异议，但对原告起诉的违约金有异议，不同意支付违约金。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：1.对原告提交的周转材料租赁合同、租货凭证、退货凭证、结算清单，符合证据的真实性、合法性、关联性，本院予以确认；2.对原告提交的租金统计表、未还器材赔偿费计算表、违约金计算表、被告应付款明细表，仅系原告单方面对租金、赔偿款及违约金的计算情况，故本院不予确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告与贵州易广建设有限公司钟山开发区分公司于2015年3月10日签订《周转材料租赁合同》，约定：贵州易广建设有限公司钟山开发区分公司因承建独山至双洞公路桥工程，向原告租用周转材料；各材料的租赁单价及赔偿价格分别为钢管租金为80元/吨/月、赔偿价格为20元/米、计算标准为3.84kg/米，扣件租金为0.008元/套/天，其中固定扣的赔偿价格为6元/套、接头扣的赔偿价格为7元/套、计算标准为800套/吨，可调顶托租金为0.05元/支/天、赔偿价格为28元/根、计算标准为160根/吨，连接杆租金为0.05元/支/天、赔偿价格为23元/根、计算标准为300根/吨；租期按三个月计算，不足三个月按三个月计算，超过三个月按实际天数计算；供货地点在原告仓库，供料和退料的运输费由贵州易广建设有限公司钟山开发区分公司承担，上车费每吨20元、下车清点分类堆码费每吨20元；贵州易广建设有限公司钟山开发区分公司必须妥善保管所租用的材料，退还时按甲方所提供的规格型号，保持干净、不损坏、修复完整归还给原告，若未修复，原告将收取维修费，其中扣减差螺丝0.60元/套、顶托断调丝或托盘分离或断托盘5元/个；贵州易广建设有限公司钟山开发区分公司到时不支付租金的，原告有权要求其支付被租用材料总价值20%的违约金，同时合同还对双方的其他权利及义务还进行了约定。贵州易广建设有限公司钟山开发区分公司在合同乙方处盖章，蒲和平在合同乙方处签字，陈太运在合同乙方负责人处签字。2015年12月31日，双方对租用建筑物资进行结算，确认被告贵州易广建设集团有限公司钟山开发区分公司共向原告租用钢管44.6783吨、扣件6450套、顶托960支、连接杆700支，共计差欠原告租金66,637元、钢管扣件上车费1,200元，共计67,837元，陈太运在结算清单上租用单位负责人处签字。双方结算后被告贵州易广建设集团有限公司钟山开发区分公司未将租赁器材返还原告，并继续租用至2016年4月12日，该期间产生租赁费：钢管44.6783吨×80元/吨/月×（3月+12天/30天）=12,152.50元、扣件6450套×0.008元/套/天×103天=5,314.80元、可调顶托960支×0.05元/支/天×103天=4,944元、连接杆700支×0.05元/支/天×103天=3,605元，共计26,016.30元。2016年4月12日被告贵州易广建设集团有限公司钟山开发区分公司退还原告钢管10470.3米（重量折合为40.2059吨）、扣件4057套（重量折合为：4057套÷800套/吨=5.07吨）、可调顶托720支（重量为：720根÷160根/吨=4.5吨）、连接杆689支（重量为：689根÷300根/吨=2.30吨），产生下车清点分类堆码费（40.2059吨+5.07吨+4.5吨+2.30吨）×20元/吨=1,041.5元。现被告贵州易广建设集团有限公司钟山开发区分公司尚欠原告钢管4.4724吨、扣件2393套、可调顶托240支、连接杆11支未归还。产生赔偿款45,821.25元（钢管4.4724吨×1000kg/吨÷3.84kg/米×20元/米=23,293.75元、扣件2393套×6.5元/套=15,554.5元、顶托240根×28元/根=6,720元、连接杆11根×23元/根=253元）。现被告仅支付了原告租金10,000元。庭审中，第三人蒲和平认可与原告存在租赁关系，并认可租赁合同产生的租金应由其支付。原告向被告及第三人索要剩余租金及赔偿款等未果，故诉至本院。另查明，2015年1月6日贵州易广建设有限公司更名为贵州易广建设集团有限公司。2015年6月4日，贵州易广建设有限公司钟山开发区分公司于更名为贵州易广建设集团有限公司钟山开发区分公司。本院认为，原告钟山区信昌建筑物资租赁站与被告贵州易广建设集团有限公司钟山开发区分公司所签订的《周转材料租赁合同》未违反有关法律法规的强制性规定，合法有效，对双方均有约束力。现原告已按约定提供租赁材料，而被告贵州易广建设集团有限公司钟山开发区分公司及蒲和平未按时支付原告租金及偿还租赁材料。故对原告要求解除合同的诉讼请求予以支持。虽双方已于2015年12月31日进行了结算，但被告继续使用租赁材料至2016年4月12日，故租金应从2015年3月10日计算至2016年4月12日为93,853.3元，扣除已支付的10,000元，尚欠83,853.3元。对原告主张的4月12日以后的租金，因双方已结算，故不予支持。原告要求被告贵州易广建设集团有限公司钟山开发区分公司支付下车清点分类堆码费1,001.48元、未还器材赔偿费44,322.50元，符合《周转材料租赁合同》约定，且未违反法律法规的强制性规定，故本院予以支持，超出部分因原告未主张，故不予处理。《周转材料租赁合同》中约定按材料总价值的20%计算违约金，材料总价值为317,604.46元（钢管44.6783吨×1000÷3.84kg/米×20元/米=232,699.46元、扣件6450套×6.5元/套=41,925元、可调顶托960支×28元/根=26,880元、连接杆700根×23元/根=16,100元），现原告主张违约金20,000元未超过该约定，故予以支持。原告主张的维修费（顶托缺帽100元、扣件洗油811.40元）因无证据证明，故本院不予支持。被告贵州易广建设集团有限公司钟山开发区分公司系被告贵州易广建设集团有限公司的分公司，故贵州易广建设集团有限公司钟山开发区分公司的债权债务应由贵州易广建设集团有限公司承担。因第三人蒲和平认可其与原告存在租赁关系，且同意负担租赁费用，故第三人蒲和平对上述款项应承担连带偿还责任。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十三条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百三十五条，《中华人民共和国公司法》第十四条之规定，判决如下：一、解除原告钟山区信昌建筑物资租赁站与被告贵州易广建设集团有限公司钟山开发区分公司于2015年3月10日签订的《周转材料租赁合同》；二、被告贵州易广建设集团有限公司、第三人蒲和平于本判决生效之日起十日内支付原告钟山区信昌建筑物资租赁站租金83,853.3元、下车清点分类堆码费1,001.48元、未还租赁器材赔偿费44,322.50元，共计129,177.28元；三、被告贵州易广建设集团有限公司、第三人蒲和平于本判决生效后十日内支付原告钟山区信昌建筑物资租赁站违约金20,000元；四、驳回原告钟山区信昌建筑物资租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3,318元，由被告贵州易广建设集团有限公司、第三人蒲和平负担（原告已自愿预交，被告连同上述款项于本判决生效之日起十日内一并返还给原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省六盘水市中级人民法院。逾期不提起上诉，则本判决发生法律效力，原告可在本判决确定的履行期限届满之日起二年以内，向六盘水市钟山区人民法院申请强制执行。审 判 长  王厚菊审 判 员  贝 茜人民陪审员  樊秀兰二〇一六年十二月二十三日书 记 员  李 梅