辽宁省鞍山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽03民终3059号上诉人（原审原告）：徐思迪，女，1981年12月21日出生，汉族，住鞍山市立山区。委托诉讼代理人：徐永宽，男，1953年2月9日出生，汉族，住鞍山市铁东区，系徐思迪父亲。被上诉人（原审被告）：鞍山颐和置业有限公司，住所地鞍山市立山区鞍千路161号。法定代表人：何建信，该公司董事长。委托诉讼代理人：胡迪，辽宁晟通律师事务所律师。上诉人徐思迪因与被上诉人鞍山颐和置业有限公司（以下简称“颐和置业公司”）房屋买卖合同纠纷一案，不服鞍山市立山区人民法院（2021）辽0304民初2402号民事裁定，向本院提起上诉。本院于2021年8月2日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。上诉人徐思迪的上诉请求：一、撤销一审民事裁定；二、根据中法(2018)辽03民终3358号判决，生效之日起30日内为徐思迪办理房屋的权属登记。而被上诉人没有按期履行判决，超期585天后才办理产权登记，请求法院对超期的585天，按照最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案适用法律若干问题的解释第十八条判被上诉人补偿37838元；三、律师咨询费，交通费500元，上诉费应由被上诉人承担。事实与理由：对于立山法院裁定书，原告的起诉属于重复起诉一说，纯属无的放矢，适用的法条也不正确，第五项，告知原告申请再审，你不会审，叫别人审么?中法(2018)辽03民终3358号判决的违约金，是对被上诉人失信违约的补偿，是对超出合同规定的底线，而这次上诉是对中法判决，而被告超出法律规定的红线所请求的补偿，按照立山法院所说，一个人因盗窃判二年，再次盗窃，就不能起诉了么?被上诉人先越了诚信的底线，心甘情愿的赔付百分之0.5，法院支持，中法判决30日内超出的红线，更应该加倍赔偿。如果不对被上诉人做出应有惩罚，中院的判决还有用吗?在立山法院立案是经过立案庭长的审查，裁定说违反了一事不再理原则，究竟是谁的错，避重就轻，不敢面对，这样的裁定难以服众。接到中法(2018)辽03民终3358号判决后，被上诉人对判决一直不理不问，给个态度也是那么回事。对于被上诉人无视法律，没当判决是回事，也没有与上诉人重新约定。对于法律的公正性、严肃性，30日内办理就是30日，逾期就得受法律的制裁。如不追究责任，还要法律做什么，这也是对法律的尊重。被上诉人于2020年8月21日才给上诉人办理产权登记，照中法判决30日内逾期585天。因此按照最高人民法院对于审理商品房买卖合同纠纷案适用法律若干问题的解释第十八条，合同没有约定的违约金或者损失数额难以确定的，可以按照己付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算，计每日万分之2.1。购房款总额30.8万元，计2019年1月13日至2020年8月21日，计2.1*30.8*585=37838元。另外城市房地产开发经营管理条例第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满超过一年由于出卖人的原因导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的应予支持。被上诉人颐和置业公司辩称，同意原审法院裁定。徐思迪向一审法院起诉请求：1.根据鞍山市中级人民法院(2018)辽03民终3358号判决，生效之日起30日内为徐思迪办理房屋的权属登记。而颐和置业公司没有按期履行判决，超期585天后才办理。请求法院对超期的585天，按照最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案适用法律若干问题的解释第十八条判决颐和置业公司补偿37838元；2.诉讼费由颐和置业公司承担。一审法院认为，当事人就已经提起诉讼的事项在诉讼过程中或者裁判生效后再次起诉，如果后诉与前诉的当事人、诉讼标的、诉讼请求等相同，则构成重复起诉。对于重复起诉的，法院应当不予受理；已经受理的，应当驳回起诉。诉讼中查明，徐思迪在本案起诉前，鞍山市中级人民法院于2018年12月14日做出(2018)辽03民终3358号终审判决，判决内容为：“一、鞍山颐和置业有限公司于判决生效后十日内支付徐思迪违约金1540元；二、鞍山颐和置业有限公司于判决生效之日起三十日内协助徐思迪办理产籍号为42-1-116-1138房屋的权属登记，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关进行初始登记备案。”该院经审查认为，鞍山市中级人民法院(2018)辽03民终3358号判决书已经对颐和置业公司逾期未办理产权证的违约金作出生效判决，且鞍山市中级人民法院(2018)辽03民终3358号判决书中认为双方当事人在商品房买卖合同中第十五条已对违约金的计算标准予以明确，因此应依双方在合同中约定的违约金计算标准确定违约金。前案与本案当事人、诉讼请求相同，徐思迪的起诉属于重复起诉，违反了一事不再理原则。本案应当不予受理，鉴于已经受理，应当驳回起诉。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第五项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款、第二百四十七条之规定，裁定：驳回徐思迪的起诉。案件受理费用746元(徐思迪已预缴)，免予收取。本院经审查认为，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》（2014年12月18日最高人民法院审判委员会第1636次会议通过）第二百四十七条规定：“当事人就已经提起诉讼的事项在诉讼过程中或者裁判生效后再次起诉，同时符合下列条件的，构成重复起诉：（一）后诉与前诉的当事人相同；（二）后诉与前诉的诉讼标的相同；（三）后诉与前诉的诉讼请求相同，或者后诉的诉讼请求实质上否定前诉裁判结果。当事人重复起诉的，裁定不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉，但法律、司法解释另有规定的除外”，本案与（2018）辽03民终3358号房屋买卖合同纠纷一案是否系重复诉讼，应从当事人、诉讼标的和诉讼请求三方面进行综合考量。结合本案与（2018）辽03民终3358号房屋买卖合同纠纷一案，本院认定如下：一、后诉与前诉当事人相同。两案诉讼的当事人均为徐思迪和颐和置业公司。二、后诉与前诉诉讼标的相同。诉讼标的系指当事人在实体法上的权利义务或者其之间的法律关系。两案均系双方之间房屋买卖合同纠纷法律关系。三、后诉的诉讼请求实质上是否定前诉的裁判结果。徐思迪主张本次起诉是因颐和置业公司没有按期履行3358号判决，请求对超期的585天判决颐和置业公司补偿37838元。经查，徐思迪在(2018)辽03民终3358号案件中的诉讼请求为：“1、按照商品房买卖合同第十五条关于产权登记的约定，在规定的期限没有办理房产权属证书，出卖人应按已付房价款的0.5%向买受人支付违约金；2、对于超期部分，请求法院按中国人民银行年贷款利率5.14%，按日0.014%或按日总房款0.01%支付超期违约金直到房产证书交给买受人为止；3、诉讼费和律师费由颐和置业公司承担。”3358号判决认为：本案双方当事人在商品房买卖合同中第十五条已对违约金的计算标准予以明确，因此应依双方在合同中约定的违约金计算标准确定违约金，判决：“一、鞍山颐和置业有限公司于判决生效后十日内支付徐思迪违约金1540元；二、鞍山颐和置业有限公司于判决生效之日起三十日内协助徐思迪办理坐落于颐和城2.2期第6幢1单元13层8号房屋，公安号为立山区自由东街120号-128，产籍号为42-1-116-1138房屋的权属登记，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关进行初始登记备案；三、驳回徐思迪的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。”综上，该判决已经对颐和置业公司逾期未办理产权证的违约金作出判决，并判决颐和置业公司在三十日内协助徐思迪办理房屋的权属登记，判决已生效，现徐思迪的请求实际上是否定前诉的裁判结果，故徐思迪提起的本案诉讼属于重复起诉，一审法院裁定驳回起诉正确，本院予以维持。关于上诉人徐思迪上诉所提律师咨询费、交通费500元应由被上诉人承担的问题，因上诉人在一审起诉时并未提出上述诉讼请求，本院对此不予支持。综上，上诉人徐思迪的上诉请求不能成立，一审裁定适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长 郭 盈审判员 廖晓艳审判员 宋 锦二〇二一年八月二十五日书记员 王晓溦