中华人民共和国 山东省滨州市滨城区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁1602民初2368号 原告：滨州农村商业银行股份有限公司，住所地滨城区北镇办事处黄河三路**，统一社会信用代码91371600MA3CEN3X12。 法定代表人：赵德九，该公司董事长。 委托诉讼代理人：仝欣欣，该公司职工。 被告:滨州金力士商贸有限公司，住，住所地滨州市黄河八路**崔货郎愉悦小区**楼301会统一信用代码91371602692006576H。 法定代表人：白红峦，该公司总经理。 被告：滨州市滨京地产有限公司，住所地，住所地滨城区梁才办事处崔货郎居委会愉悦小区沿街楼**一信用代码91371600344645566T。 法定代表人：王占江，该公司总经理。 被告：白红峦，男，1970年5月10日出生，汉族，住滨州市滨城区。 原告滨州农村商业银行股份有限公司与被告滨州金力士商贸有限公司、滨州市滨京地产有限公司、白红峦金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月29日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人仝欣欣到庭参加诉讼。被告滨州金力士商贸有限公司、滨州市滨京地产有限公司、白红峦经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：一、依法判决被告滨州金力士商贸有限公司、白红峦偿还原告借款本金、利息、罚息、复利共计28379273.80元，其中借款本金2400万元，利息、罚息、复利为4379273.80元(截止至2019年10月21日)，之后利息、罚息、复利按合同约定计算至款项全部还清之日；二、判令原告对《抵押合同》约定的抵押财产优先受偿；三、本案的一切诉讼费用及实际支出费用由被告承担。事实和理由：2016年12月30日被告滨州金力士商贸有限公司与原告下设分支机构渤海六路支行签订《流动资金借款合同》，借款金额为2400万元，借款期限自2016年12月30日起至2017年12月20日止。同日，被告滨州市滨京地产有限公司与原告下设分支机构渤海六路支行签订《抵押合同》，以其所有的房产为上述债权提供抵押担保。合同签订后，原告于2016年12月30日开具2400万元的贷转存凭证（借款借据），支付了2400万元人民币贷款，到期日为2017年12月20日。因被告白红峦为被告滨州金力士商贸有限公司公司的唯一股东，应当对滨州金力士商贸有限公司的借款承担连带还款责任。现被告的借款已到期，经原告多次催要，被告拒不偿还借款本息，构成违约。 被告滨州金力士商贸有限公司、滨州市滨京地产有限公司、白红峦未作答辩。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：                            案件事实要素                       本院认定的事实                               合同名称                       《流动资金借款合同》                               签订时间                       2016年12月30日                               签订主体                       债权人                       原告                               债务人                       被告滨州金力士商贸有限公司                               借款金额                       2 400万元                               借款期限                       2016年12月30日起至2017年12月20日                               借款利率                       利息月利率                       4.89375‰                               罚息月利率                       7.340625‰                               复利利率                       中国人民银行有关规定                               借款发放时间                       2016年12月30日                               还款方式                       按月付息，借款到期日一次性偿还所有借款本金                               抵押合同                                   签订时间                       2016年12月30日                               抵押人                       被告滨州市滨京地产有限公司                               抵押物                       坐落                       滨州市黄河八路866号崔货郎愉悦小区7号楼                               证号                       房权证滨字第xxx号                               抵押金额                       2 400万元                               抵押登记时间                       2016年12月29日                               是否存在逾期还款                       是             否                               尚欠本息数额                       截至日期                       2019年10月21日                               欠款数额                       本金                       2 400万元                               利息罚息复利                       4 379 273.80元                               本院查明其他事实                       一、原告于2019年10月29日通过山东法院电子诉讼服务平台就本案向本院提起诉讼。二、被告滨州金力士商贸有限公司类型为有限责任公司（自然人独资），股东为被告白红峦一人。                本院认为，被告滨州金力士商贸有限公司与原告签订《流动资金借款合同》，系当事人真实意思表示，合法有效，当事人应按照合同约定履行各自义务。原告已经向被告滨州金力士商贸有限公司实际发放了借款，被告滨州金力士商贸有限公司未按合同约定归还原告借款，其行为已经构成违约，应当偿还原告借款本金并承担逾期利息。另根据《中华人民共和国公司法》第六十三条之规定，一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己财产的，应当对公司债务承担连带责任。上述法律规定要求一人有限公司的股东将公司财产与个人财产严格分离，且股东应就其个人财产是否与公司财产相分离负举证责任。本案中，被告白红峦作为被告滨州金力士商贸有限公司的唯一股东，未提交证据证明其个人财产与公司财产相互独立，故应对公司债务承担连带责任。 被告滨州市滨京地产有限公司以房产对其涉案借款本息提供抵押担保，并办理了抵押登记，该抵押合同生效并可以对抗第三人，原告作为抵押权人对抵押房产享有抵押权，可以在所担保债权范围内就抵押财产优先受偿。 被告滨州金力士商贸有限公司、滨州市滨京地产有限公司、白红峦经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为对其答辩权和质证权的放弃，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国公司法》第六十三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告滨州金力士商贸有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告滨州农村商业银行股份有限公司借款本金2400万元及利息、罚息、复利（截至2019年10月21日应付利息、罚息、复利为4379273.80元，自2019年10月22日起至借款清偿之日止的利息、罚息、复利，按双方签订的《流动资金借款合同》约定的计收方式计算，每年所支付的利息、罚息、复利、其他费用等总计金额，不得超过以借款本金为基数，按年利率24%计算的数额）； 二、原告滨州农村商业银行股份有限公司对被告滨州市滨京地产有限公司抵押的位于滨州市黄河八路866号崔货郎愉悦小区7号楼【房屋所有权证号：房权证滨字第××号】房产以折价或拍卖、变卖所得价款在上述第一项债务范围内优先受偿； 三、被告白红峦在上述第一项债务范围内向原告滨州农村商业银行股份有限公司承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费183696.37元，由被告滨州金力士商贸有限公司、滨州市滨京地产有限公司、白红峦负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省滨州市中级人民法院。 审 判 长  袁晓燕 人民陪审员  任锡键 人民陪审员  于国栋 二〇二〇年六月五日 法官助理   赵秀志 书 记 员     刘静