沈阳市和平区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0102民初14307号原告闫冬，男，汉族，1988年11月28日辽宁省法库县2619。委托代理人潘卫东，系辽宁欣合律师事务所律师。被告王春鹏，男，汉族，1986年5月13日沈阳市和平区街41X。被告张博文，女，汉族，1986年4月4日沈阳市沈河区9626。原告闫冬诉被告王春鹏、张博文民间借贷纠纷一案，本院立案受理后，依法由本院审判员耿立秋担任审判长并主审，与人民陪审员刘陶然、马传莉组成合议庭，于2021年5月17日公开开庭进行了审理。原告闫冬委托代理人潘卫东到庭参加诉讼。被告王春鹏、张博文经本院合法传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告闫冬诉称：原告与被告为朋友关系，二被告为夫妻关系。2018年5月18日二被告因生意资金周转向原告借款1,100,000元，并由被告出具《借条》、《借据》、《收据》。二被告用其名下沈河区青年大街173-2号(1-19-15)、铁西区兴华南街46号（15-9)房屋做抵押，并办理了抵押登记。至还款日经原、被告确认尚欠原告927,326元，并约定2020年7月15日前还清。时至今日，原告多次催要，被告以种种理由推脱。因此，原告起诉至法院，请求依法判令二被告共同偿还欠款927,326元，及利息（以927,326元为基数，按月利率2%计算，从2020年5月15日起至给付之日止）；请求依法判令原告对被告抵押的沈阳市沈河区青年大街173-2号（1-19-15）、沈阳市铁西区兴华南街46号（15-9）房屋行使抵押权并有优先受偿权；判令被告承担本案诉讼费等一切费用。被告王春鹏、张博文未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见。经审理查明：2018年5月18日，被告王春鹏出具借据一份，内容为“兹向闫冬借款人民币（大写）贰拾万元整，（小写）200,000元整，作为资金周转之用，在2018年10月17日之前还清。”同日，被告王春鹏出具收据一份，内容为“今收到闫冬人民币（大写）贰拾万元整（小写）200,000元整。……”。2018年5月18日，被告王春鹏书写借据一份，内容为“兹向闫冬借款人民币（大写）叁拾万元整，（小写）300,000元整，作为资金周转之用，在2018年10月17日之前还清。”同日，被告王春鹏出具收据一份，内容为“今收到闫冬人民币（大写）贰拾万元整（小写）300,000元整。……”。2018年5月18日，被告张博文出具借条一份，内容为“今有（甲方）张博文向（乙方）闫冬借款为¥600,000，现收到¥600,000元（2101021986××××××××5626），以现金（银行转账）借出的人民币¥600,000元（大写陆拾万元整），借款期限：自2018年5月18日至2018年10月17日止。到期限如未还清，愿按借款金额30%加付违约金。担保人的担保期限至此款项还清为止。如有争议，按借款所在地法院诉讼。立此为据。借款人：张博文身2101021986××××××××5626……担保人：王春鹏身2101021986××××××××441X2018年5月18日现借款人自愿用两处房产作为抵押，如到期未能按时还款，闫冬可对上述抵押物行使抵押权、拆解本金，并将此抵押物过户给闫冬所有。借款人：张博文身2101021986××××××××5626担保人：王春鹏身2101021986××××××××441X”。2018年5月24日，被告张博文将其所沈阳市沈河区9-15，建筑面积45.18平方米房产一处办理了抵押登记，抵押权人为原告闫冬，抵押的主债权数额为600,000元。同日，被告张博文将其所有的位于沈阳市。铁西区兴华南街46号15-9，建筑面积38.84平方米房产一处办理了抵押登记，抵押权人为原告闫冬，抵押的主债权数额为600,000元。2018年5月18日，原告闫冬通过王丽莉的银行账户向被告王春鹏转款1,041,750元。2018年12月16日，被告张博文还款24,500元；2019年1月22日，被告张博文还款24,500元；2019年2月18日，被告张博文还款24,500元；2019年3月19日，被告张博文还款24,500元；2019年5月18日，被告张博文还款24,500元；2018年6月26日，被告张博文还款24,500元；2019年8月1日，被告张博文还款24,500元；原告闫冬自认被告张博文后期还款1,174元。2020年5月15日，被告张博文、王春鹏出具还款协议一份，内容为“2101021986××××××××441X2101021986××××××××5626共同欠款927,326元。王春鹏、张博文同意在2020年7月15日前还清欠款（，）如到期未能按时还款（，）王春鹏、张博文自愿将名下单独所有两处房产，房产沈河区青年大街173-2号（1-19-15）090818号；房产铁西区兴华南街46号（15-9）0173862号过户到闫冬。在2020年7月15日前无条件配合张博文卖房（，）卖房所得款项偿还给闫冬。两处房产双方商议价格927,326元”。上述事实，有原告的陈述及借据、收据、借条、不动产登记证明复印件、交易明细单清单、交易明细表、还款计划等证据在卷为证。这些证据经庭审审查和质证，本院予以确认。本院认为：根据民事诉讼法的有关规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告王春鹏经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。本院根据原告提供的证据及其当庭陈述，对本案事实予以认定。合法的借贷关系受法律保护。原告闫冬与被告王春鹏之间的借款关系是在平等、自愿的基础上达成的，合法有效，被告王春鹏应履行偿还义务，其不履行偿还义务属违约行为，故本院对原告闫冬要求被告王春鹏偿还欠款的主张予以支持。关于被告尚欠金额问题，结合原告提供的证据，本院确定原告闫冬与被告王春鹏之间的借款金额为1,041,750元，被告张博文后期陆续还款，共计还款172,674元。同时，原告闫冬自认被告王春鹏和张博文2020年5月15日书写的还款协议不包含利息，因此，被告王春鹏尚欠原告闫冬借款金额为869,076元（1,041,750元-172,674元）。关于原告闫冬主张的利息问题，因双方未约定期内利息，又未约定逾期利息，故本院确定原告闫冬主张的利息自2020年7月16日至2020年8月19日按照年利率6%计算。自2020年8月20日至被告实际清偿之日止，参照一年期贷款市场报价利率标准计算。原告闫冬主张按照口头约定的月利息2分标准计算利息，未提供相应证据予以佐证，本院不予支持。关于原告闫冬主张的优先受偿权，因被告张博沈阳市沈河区9-15，建筑面积45.18平方米房产一沈阳市铁西区15-9，建筑面积38.84平方米房产一处为涉案债权提供了担保，并办理了抵押登记，因此，原告闫冬对被告张博沈阳市沈河区9-15，建筑面积45.18平方米房产一沈阳市铁西区15-9，建筑面积38.84平方米房产一处就涉案600,000元的债务享有以折价或拍卖、变卖所得价款的优先受偿权。综上，依照《中华人民共和国民法典》第六百六十七条、第六百七十五条、第六百七十六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法释【2015】18号）第二十九条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法释【2020】17号）第二十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告王春鹏、张博文自本判决生效之日起三十日内偿还原告闫冬借款869,076元及利息（以869,076元为基数，自2020年7月16日至2020年8月19日按照年利率6%计算；自2020年8月20日至被告实际清偿之日止，参照一年期贷款市场报价利率标准计算）；二、原告闫冬对被告张博文提沈阳市沈河区9-15，建筑面积45.18平方米房产一沈阳市铁西区15-9，建筑面积38.84平方米房产一处就判决第一项确定债务范围内600,000元债务享有以折价或拍卖、变卖所得价款的优先受偿权；三、驳回原告其他诉讼请求。如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13,036元，由被告王春鹏、张博文承担12,621元，由原告闫冬承担415元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费，则按自动撤回上诉处理。审 判 长  耿立秋人民陪审员  马传莉人民陪审员  刘陶然二〇二一年八月九日书 记 员  黄诗珊本判决所依据的有关法律规定《中华人民共和国民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。《中华人民共和国民法典》第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国民法典》第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(法释[2015]18号)第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(法释[2015]18号)第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(法释[2020]17号)第二十八条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起参照当时一年期贷款市场报价利率标准计算的利息承担逾期还款违约责任的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内利率但是未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(法释[2020]17号)第三十一条本规定施行后，人民法院新受理的一审民间借贷纠纷案件，适用本规定。2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持；对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计算。本规定施行后，最高人民法院以前作出的相关司法解释与本规定不一致的，以本规定为准。引用统计《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。