辽宁省阜新市细河区人民法院民 事 判 决 书辽宁省阜新市细河区人民法院民事判决书（2021）辽0911民初802号原告：细河区文发建筑器材租赁站，住所地阜新市细河区，经营者：刘文，男，汉族，住河北省唐山市玉田县杨家套乡黄坨村富强北二街30号。委托诉讼代理人：韩旭，该租赁站员工。被告：内蒙古华天制药有限公司，住所地内蒙古自治区赤峰市资源型城市转型经济开发实验区。法定代表人：邵紫静，该公司执行董事。委托诉讼代理人：阴发强，内蒙古品第律师事务所律师。原告细河区文发建筑器材租赁站（以下简称：“文发租赁站”）与被告内蒙古华天制药有限公司（以下简称：“华天制药公司”）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2021年4月15日立案后，依法由审判员韩忠刚独任审判，公开开庭进行了审理。原告文发租赁站的委托诉讼代理人韩旭，被告华天制药公司的委托诉讼代理人阴发强到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告文发租赁站向本院提出诉讼请求：1、责令被告支付原告租赁费166334元及违约金。2、责令被告支付原告所垫付的运费5400元。以上合计：171734元；3、责令诉讼费由被告承担。事实和理由：2020年6月8日，原告与被告签订《租赁合同》一份，合同约定被告租赁原告的钢管、扣件等，用于其承建的内蒙古华天制药有限公司驱虫产业延伸项目工程，合同对租金的计算、违约金、租赁物价值等进行了约定。合同签订后，原告按约给被告提供租赁物使用，从2020年6月8日至2021年2月2日产生租赁费274272元，从2021年3月15日至2021年3月25日产生租赁费2125元，合计产生租赁费274272元（不含税金）。期间被告支付租赁费110063元，还欠166334元租赁费未付（不含税金）。原告于2020年10月13日垫付三车返货运费共计5400元。以上合计171734元。被告拖欠租赁费行为已构成违约，应当承担违约责任。合同约定应支付租赁期同内全部租金及维修费的25%的违约金计算。上述租赁费、违约金暂时计算至原告起诉之日，被告所欠的租费、违约金一直计算至被告按照合同约定清偿全部债务止。原告在庭审中增加诉讼请求，租赁费变更为193718元，运费5400元，合计199118元。被告华天制药公司辩称，1、不欠原告所诉租赁费数额，经计算，实际欠原告31525.87元。原告所诉金额与实际发生金额不符。2、本案被告不存在违约行为，所以不可能承担违约金。另外违约金原告在诉状中没有说清数额，因此原告没有诉讼也不存承担违约金说法。关于原告所说运费，与被告无关，被告不承担。原被告之间只存在结算的事实，经过结算本案原告多运走被告的钢管，总价值61983元，在此期间被告已经支付租金111897.87元，因此被告上述计算结果真实。文发租赁站为支持自己的诉讼请求向本院提交如下证据：1、租赁合同一份，用以证明双方存在租赁租赁合同关系，明确价格及付款时间、违约责任；2、租赁业务对帐总表一份，用以证明所产生的租赁费；3、租赁费总表一份，用以证明总租赁费用。经质证，被告华天制药公司发表如下意见：1、对于租赁合同予以认可；2、租赁业务对帐总表与被告计算及里面存在的标的物数量有差异，不能证明实际产生的租赁费用；3、对租赁费总表不予认可。华天制药公司支持其抗辩理由向本院提交如下证据：1、退货单17张和提货单19张，提供复印件核对原件，用以证明双方发生租赁关系后提货和送货的事实，也证明双方因为提、送货关系对其合同中支付等相关权利义务发生的变更以及不存在违约行为；2、工商银行及内蒙古农村信用社网上银行电子回单及结算业务申请书三张复印件，用以证明向原告实际支付了111897.87元租赁费用问题；3、钢管租赁明细一份，用以证明被告多退给原告的钢管总米数3443.5米，按每米18元计算，价值61983元；4、终止施工申请书一份，系元宝山区建设工程施工站出具，用以证明原被告租赁合同所指项目系内蒙古华天制药公司项目，该项目在2020年10月10日已经申请终止施工，2020年11月13日该项目停止施工。经质证，原告文发租赁站发表如下意见：1、对于退货单和提货单予以认可；2、被告付的租赁费用是含税款（税率是2.86%），合同中约定不含税，应该减去税款；3、被告实际多退2745米的钢管，不是由原告运走的，是被告自己退的；4、终止施工申请书是工地与住建部门的问题，与原告无关，并且工地停工需要通知原告，由原告出具一式两份盖章的停工报告。租赁站规定停工之后不再允许提、退货，被告在2021年2月1日和2021年2月2日都有退货。按照双方合同第四条款的规定，租赁费正常计算。本案经审理认定如下案件事实如下：2020年6月8日，原告与被告签订租赁合同，约定被告租赁原告的钢管、扣件等用于其项目工程。被告在租赁期限届满后应返还全部租赁物，并在十日内结清全部租金及其他有关费用，如被告逾期拖欠租金及其他有关费用，每日应该交租金总额的千分之四的违约金。合同第七条第5款约定，合同中的价格不包含税金（原、被告双方对税率2.86%均认可），由被告方自提自退。合同附件1中约定，架子管丢失时按原价18元赔偿。合同签订后，原告按照约定给被告提供租赁物，被告亦如约支付了租赁费用111897.87元，尚欠部分剩余费用。另查明，双方均认可被告多退给原告的钢管2745米，按每米18元计算，价值为49410元。2020年10月13日租赁退货单显示：“欠三车运费5400元，落款为龙世军。”原告的委托诉讼代理人韩旭已将此款支付给承担运输任务的司机。2020年11月10日，被告华天制药公司向赤峰市元宝山开发区建设工程安监站提出“中止施工安全监督申请书”，其主要内容为：“因天气温度不稳定，已不适合工程施工，由我单位建设的内蒙古华天制药有限公司驱虫药产业延伸项目工程于2020年11月10日中止施工，……施工现场水电停止使用，现场材料周边设置安全防护、机械设备集中放置。现申请中止施工安全监督。”2020年11月13日，赤峰市元宝山开发区建设工程安监站回复，确认“经我站核验，符合中止施工条件，我站自2020年11月13日始中止对该项目的安全监督。”本院认为，原告与被告签订的《租赁合同》，系双方真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应恪守，本院予以确认。原告依约向被告出租钢管等租赁物，享有收取租金和收回钢管的权利，被告负有支付租金和返还钢管的义务。由本院查明的事实可知，双方合同约定工程如需要跨年度施工，施工所租赁物品计费时间必须在本年的11月15日之停租。2020年11月10日，被告向赤峰市元宝山开发区建设工程安监站提出《中止施工安全监督申请书》，中止施工原因为“因天气温度不稳定，已不适合工程施工”。2020年11月13日，赤峰市元宝山开发区建设工程安监站向被告发出《中止施工安全监督告知书》，载明“经我站核验，符合中止施工条件”，结合生活常识及该组证据，被告的工程项目在2020年11月13日起处于停工状态，本院予以采信。自2020年6月8日至2020年11月14日，产生租赁费用为196727.69元；自2021年3月15日至2021年4月1日，产生租赁费用为2328.64元，共计租赁费用为199056.33元，扣除被告已经支付的租赁费用111897.87×（1-2.86%）=108697.59元，尚欠90358.74元（不含税）。另，双方均认可被告多退回原告钢管2745米，根据双方合同中每平18米的约定，钢管价值为49410元，被告需向原告支付费用为40948.74元。关于原告主张的运输费用5400元，原告提供一张2020年10月13日的“华天制药”的退货单，在备注一栏载明：“欠三车运输5400元伍仟肆佰元”，退货经手人有“龙世军”的签字，被告对此不予认可，但因原告已垫付此款项，本院予以确认。关于原告诉求的违约金问题，2021年4月1日后，双方合同期满后的10日内，被告未及时支付租赁费，构成违约，但是双方约定的违约金过高，本院酌定按照全国银行同业拆借中心贷款市场报价利率的四倍为标准计算违约金较妥。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第四百六十五条、第五百零九条，第五百七十七条、第五百七十九条、第七百零三条、第七百二十一条、第七百二十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告内蒙古华天制药有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告细河区文发建筑器材租赁站支付租赁费用40948.74元及违约金；（违约金以40948.74元为基数，自2021年4月12日起按照全国银行同业拆借中心贷款市场报价利率的四倍为标准计算）二、被告内蒙古华天制药有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告细河区文发建筑器材租赁站垫付的运费5400元；三、驳回原告细河区文发建筑器材租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币3735元，减半收取人民币1867.5元，由原告细河区文发建筑器材租赁站1388.5元，由被告内蒙古华天制药有限公司负担479元；保全费1379元，由原告细河区文发建筑器材租赁站负担896元，由被告内蒙古华天制药有限公司负担483元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省阜新市中级人民法院。审判员  韩忠刚二〇二一年八月三日书记员  刘雪飞