贵州省贵阳市云岩区人民法院民 事 判 决 书(2016)黔0103民初5396号原告贵州银行股份有限公司贵阳小十字支行，地址贵阳市云岩区中山东路40号银座商务大厦。负责人谭以农，职务行长。委托代理人邓明松、田莉，北京盈科（贵阳）律师事务所律师。被告周某，男，1987年8月11日生，侗族，住贵州省万山特区。被告曾某，女，1988年10月3日生，汉族，住贵州省玉屏侗族自治县。被告贵州荷而斯生物技术有限公司，地址贵阳市云岩区延安西路46号裕华客运公寓21层5号。法定代表人周某。原告贵州银行股份有限公司贵阳小十字支行与被告周某、曾某、贵州荷而斯生物技术有限公司金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人田莉到庭参加诉讼，被告周某、曾某、贵州荷而斯生物技术有限公司经本院依法传唤未到庭。本案现已审理终结。原告诉称：2015年11月16日，原告与被告周某、曾某、贵州荷而斯生物技术有限公司签订《个人担保借款合同》，被告周某向原告借款97万元整，借款期限自2015年11月16日至2018年11月15日。同日，被告曾某出具《共同债务承诺书》，确认与周某是夫妻关系，被告曾某对债务承担连带责任。原告于2015年11月25日依约提供了贷款。2015年11月16日，被告用其拥有的位于贵阳市×××路与××路交汇处（××路××）××××城B幢（B）1单元29层3号进行抵押担保，并于2015年11月23日办理他项权登记。2015年11月16日，原告与贵州荷而斯生物技术有限公司签订《最高额保证合同》，同意对被告所借款项在197万范围内承担保证责任。被告违反合同约定不按约定履行还款义务，原告有权依据个人担保借款合同提前收回已发放借款，并要求担保人承担保证责任。为此，诉请：1、被告共同偿还原告贷款本金970000元及其利息、复息21499.67元（暂计算至2016年7月28日）至实际还清之日止；2、被告贵州荷而斯生物技术有限公司第一项请求承担连带保证责任；3、周某、曾某承担抵押担保责任，经被告周某、曾某抵押给原告的位于贵阳市××纱路与××路交汇处（××路××）××××城B幢（B）1单元29层3号房屋进行变、拍卖，变、拍卖所得款项优先用于清偿应付申请人的款项；4、支付原告实现债权发生的律师代理费37244元；5、本案诉讼费、保全费等实现债权产生的费用由被告承担。被告周某、曾某、贵州荷而斯生物技术有限公司未提交答辩状，亦未提交证据。经审理查明，被告周某与曾某于2013年2月25日登记结婚。2015年11月16日，原告贵州银行股份有限公司贵阳小十字支行与被告周某签订《可循环个人借款合同》，约定原告为贷款人，被告周某为借款人，借款额度97万元用于归还上笔抵押贷款，有效期为2015年11月16日至2018年11月15日，本合同项下单笔借款期限不得超过12月，借款期限的实际起止日期以实际提款日开始起算，借款利率为固定利率，利率为借款发放当日中国人民银行施行的同期同档次贷款基准利率上浮40%，还本付息按月结息，到期还本，借据或者借款支取凭证为本合同的组成部分，借款人未按合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在约定的借款利率基础上上浮百分之五十计收罚息，借款人未按期支付利息的，自次日起对未按时偿付的利息按本合同约定的逾期贷款罚息计收复利，借款人未按合同约定还款，贷款人有权提前收回已发放的借款，因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁等方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的一切费用由借款人承担。2015年11月16日，原告与被告贵州荷而斯生物技术有限公司签订《最高额保证合同》，约定原告为债权人，被告贵州荷而斯生物技术有限公司为保证人，保证人自愿为债权人与周某签订的系列合同提供最高额保证担保，担保的债权最高余额折合人民币壹佰玖拾柒万元，因利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及抵押权人实现债权的一切费用的计算超过最高限额部分，抵押人同意以抵押物承担担保责任；担保范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按民事诉讼法有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用，包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、律师费、评估费、拍卖费、查询费；保证方式为连带责任保证；保证期间子单笔业务的主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。2015年11月16日，被告曾某向原告出具《共同债务确认书》，确认被告曾某是被告周某向原告申请贷款97万元的保证人，此借款是夫妻共同债务。2015年11月16日，原告与被告周某、曾某签订《最高额抵押合同》，原告为抵押权人，被告周某、曾某为抵押人，抵押人自愿为抵押权人与周某签订的系列业务合同提供最高额抵押担保，担保债权最高余额折合人民币197万元，因利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及抵押权人实现债权的一切费用的计算超过最高限额部分，抵押人同意以抵押物承担担保责任；担保范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按民事诉讼法有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用，包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、律师费、评估费、拍卖费、查询费；抵押物为周某、曾某共同所有的位于云岩区××沙路与××路交汇处（××路××）××××城B幢（B）1单元29层3号房屋，权证号010463919。2015年11月23日，双方当事人在贵阳市不动产登记中心，为上述房屋办理了抵押登记，编号为筑房他证云岩字第××号。2015年11月25日，原告依约向被告周某发放了贷款97万元，在借款借据中明确还款日期为2016年11月24日。被告周某自2016年6月起未再归还任何借款本息，截止2016年7月28日，被告周某尚欠原告借款本金970000元，利息21227.63元，复息272.04元。原告为主张本次债权产生律师代理费37244元。上述事实，有原告陈述及其提交的可借款合同、共同债务确认书、抵押合同、保证合同、借款凭证、结婚证、委托代理合同、发票、账户明细等证据在案佐证，经本院审查，足以认定。本院认为，原告与被告周某、贵州荷而斯生物技术有限公司签订的《可循环个人借款合同》《最高额保证合同》系各方当事人真实意思表示，合法有效，各方应按照合同约定履行义务。合同签订后，原告依约向被告周某发放借款，被告周某作为借款人在履行部分还款义务后，未按合同约定约定归还剩余借款本息，至本案开庭时借款期限已经届满，被告周某尚欠本金970000元，其行为已构成违约，原告请求被告周某返还借款本金970000元及相应利、罚息的诉请，于法有据，本院予以支持。被告贵州荷而斯生物技术有限公司作为周某的连带责任保证人，在周某不履行义务时，应当承担连带保证责任。被告曾某向原告出具书面确认书，表示自愿为被告周某的债务提供担保，并确认此债务为共同债务，因此被告曾某应对被告周某的债务承担连带责任。对原告要求被告支付其为实现债权产生的37244元律师费的诉讼请求，符合合同约定，且原告提供了委托代理合同及律师费代理发票予以证实，原告该项诉讼请求，于法有据，本院予以支持。因原告与被告周某、曾某签订了《最高额抵押合同》且对抵押物进行了物权登记，故原告是云岩区××沙路与××路交汇处（××路××）××××城B幢（B）1单元29层3号房屋的抵押权人，在债务人周某不履行债务时，有权行使抵押物权，故本院对该诉请予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、一百四十四条的规定，判决如下：一、被告周某、曾某于本判决生效之日起十日内共同偿还原告贵州银行股份有限公司贵阳小十字支行借款本金970000元及相应利息（含罚息、复利）（利息按合同约定计算至付清之日止）；二、被告周某、曾某于本判决生效之日起十日内共同赔偿原告贵州银行股份有限公司贵阳小十字支行律师费37244元；三、被告贵州荷而斯生物技术有限公司对被告周某上述债务承担连带保证责任；四、原告贵州银行股份有限公司贵阳小十字支行对被告周某、曾某共同所有的位于云岩区××沙路与××路交汇处（××路××）××××城B幢（B）1单元29层3号房屋享有抵押权，并有权以该房产折价或者以其拍卖、变卖的价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14059元、及保全费5000元，共计19059元由被告周某、曾某、贵州荷而斯生物技术有限公司连带负担。如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审 判 长  魏民述审 判 员  邵泓泽代理审判员  吴喜圆二〇一六年十二月十三日书 记 员  范琳琳