上海市金山区人民法院民 事 判 决 书（2016）沪0116民初11197号原告：王黎敏，女，1969年12月8日出生，汉族，住上海市浦东新区。原告：郯俊玮，男，1994年6月21日出生，汉族，住上海市浦东新区。以上二原告共同委托诉讼代理人：汪帮清、方翠萍，上海繁锦律师事务所律师。被告：上海市金山公证处，住所地上海市金山区。法定代表人：赵巍巍，主任。委托诉讼代理人：周海英，上海市群成律师事务所律师。原告王黎敏、郯俊玮与被告上海市金山公证处财产损害赔偿纠纷一案，本院于2016年11月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王黎敏及二原告之共同委托诉讼代理人、被告之委托诉讼代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、被告赔偿二原告房屋损失1,800,000元、依照生效判决承担的违约金50,000元、律师费40,000元；2、被告承担二原告精神抚慰金50,000元。事实和理由：二原告系母子关系，均为浦东新区兰陵路XXX弄XXX号XXX室房屋的产权人。2012年9月3日，二原告被案外人陆刚骗到被告擅自设立的办公地址，在假借办理借款合同公证之际签订了房屋委托公证书，被告违规出具了公证书。嗣后，陆刚利用该公证委托书将涉案房屋出售给他人，原告因不知情，且未收到购房款，没有交房，买受人起诉至法院，经法院生效判决确认，房屋买卖合同有效，原告应当交付房屋，并承担违约金50,000元。自2014年起，原告多次到被告处要求撤销该委托书公证书，后又向上海市司法局投诉，被告于2015年5月5日出具(2015)沪金证决字第7号撤销公证书决定书，撤销了上述委托书公证书，但涉案房屋已被强制执行。被告违规办理公证业务，给原告造成了巨大的损失。关于办理公证书的过程，原告作如下陈述：当时，案外人张胜才到原告家称，郯某某向其借款200,000元，原告称无力偿还，张胜才称其可以介绍他人出借200,000元供原告还款，但需要办理公证手续。次日，张胜才将原告一家三口骗到公证处，在场的有陆刚、一徐姓女子，还有一不知名姓的人，说是出借人，拿一些材料给原告过目。原告王黎敏一看就说利息过高，拉着儿子想走，经过他们各种劝说，才同意签订借款协议，约定借款本金为400,000元。原告被他们拉住签了多份材料，但二原告和郯某某既没拿到任何书面材料，也没拿到400,000元，都被张胜才拿走了，且原告事后才知道郯某某向张胜才借款金额为50,000元。办理公证时，公证员程国明并没有到场，是由不具有公证员资格的卢辰易办理的。被告辩称：涉案房屋是二原告和郯某某转让给了他人，原告亲自在委托书上签名捺印，出具给陆刚的委托书是真实的，原告的损失与被告无关，原告应当追加郯某某为被告。办理公证书时，程国明的确没有在场，卢辰易是被告的工作人员。针对被告的答辩意见，原告认为：郯某某虽有责任，但也是受害者，不应当承担赔偿责任，况且现在下落不明，所以起诉时没有将之列为原告。原告的损失是由被告的错误公证导致的，应当由被告承担赔偿责任。经审理查明：二原告系母子关系，案外人郯某某与原告郯俊玮系父子关系，与原告王黎敏原系夫妻关系，于1992年12月28日经登记结婚，于2013年12月30日经登记离婚，二原告与郯某某原系上海市浦东新区兰陵路XXX弄XXX号XXX室房屋共有产权人，于2012年8月20日取得上海市房地产权证。2012年9月3日，二原告及郯某某到被告位于上海市大连路XXX弄XXX号XXX室的办公室申请办理委托书公证，并委托被告代书委托书。《委托书》内容为：委托人王黎敏、郯某某、郯俊玮全权委托受托人陆刚代为办理上海市浦东新区兰陵路XXX弄XXX号XXX室房屋中的如下事宜：一、代为办理上述房地产的抵押登记手续，签订抵押合同，办理相关公证手续；二、……六、代为签订上述房地产的买卖合同及撤销买卖合同、领取房地产转让价款，并协助买受方办理按揭贷款及其它相关手续；七、代为办理向有关房地产交易管理、登记部门办理该房屋的产权交易过户、登记等手续；八、代为交纳与办理上述事项有关的正当费用和税费；九、代为办理上述房地产的水电、煤气、有线电视、电话等产权过户手续；十、代为办理上述房地产的交付事宜及物业维修基金户名变更手续，结算物业管理费。并约定：凡受托人在上述委托权限内所实施的法律行为及签署的法律文书，委托人均予认可。二原告及郯某某均在《委托书》委托人落款处签名、捺印。2012年9月12日，被告出具(2012)沪金证字第3536号公证书，公证事项为：签名、指印，公证内容为：兹证明王黎敏、郯某某、郯俊玮于2012年9月3日在前面的《委托书》上签名、捺印。2013年2月28日，陆刚作为二原告和郯某某(甲方)的代理人与沈忠平、蒋静燕(乙方)签订《上海市房地产买卖合同》，约定，甲方将涉案房屋转让给乙方，转让价款为1,100,000元。双方同意，甲方于2013年5月31日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。补充条款(一)第3条约定，甲方承诺于签订合同后60日内，向房屋所在地的公安派出机构办理原有户口的迁出手续，若甲方未按时办理原有户口迁出手续或在签订合同后18个工作日内原有户口未能迁出，则每逾期一日，甲方应当按照该房地产转让价款的万分之五向乙方支付赔偿金，直至原有户口迁出时止。合同签订后，沈忠平、蒋静燕向陆刚支付了700,000元。2013年3月16日，郯某某出具收条，确认收到陆刚代收的房款700,000元。2013年6月20日，沈忠平、蒋静燕取得涉案房屋的房地产权证。2013年6月25日，沈忠平、蒋静燕申请的贷款400,000元划入郯某某账户内。因二原告及家人拒绝交付房屋，沈忠平、蒋静燕起诉至上海市浦东新区人民法院。2013年12月5日，上海市浦东新区人民法院作出(2013)浦民一(民)初字第26976号民事判决书，判令王黎敏、郯俊玮和郯某某交付房屋，并承担逾期交房违约金50,000元。王黎敏、郯俊玮不服，向上海市第一中级人民法院申请再审。2013年12月30日，原告王黎敏与郯某某经登记离婚，关于涉案房屋，双方约定归女方及儿子即本案二原告所有。2014年12月22日，上海市第一中级人民法院作出(2014)沪一中民二(民)申字第95号民事裁定书，驳回了王黎敏、郯俊玮的再审申请。2014年5月23日，原告王黎敏向被告提出申请，要求复查并撤销(2012)沪金证字第3536号公证书。2014年6月20日，被告作出维持公证书的复查决定。2015年3月31日，王黎敏再次向被告提出申请，要求复查并撤销(2012)沪金证字第3536号公证书。2015年5月5日，被告出具(2015)沪金证决字第7号撤销公证书决定书，确认上述公证书在办理过程中存在与司法部《公证程序规则》规定不符的情形，决定予以撤销。以上事实由有关的民事判决书、民事裁定书、上海市房地产买卖合同、上海市房地产权证、户籍摘要、照片、委托书、公证申请表、指纹卡片、告知书、委托书风险声明书、询问笔录、公证书、撤销公证书决定书等证据证实，依法予以确认。本院认为，涉案公证书系因程序上的瑕疵被撤销，但公证书的撤销，并不能就此否定委托书的真实性。根据原告陈述和庭审查明的事实，为筹钱给郯某某偿还债务，二原告及郯某某到被告处要求被告出具公证书，并填写了公证申请表，在委托书、指纹卡片、告知书、委托书风险声明书、询问笔录等一系列材料上签名、捺印。陆刚根据二原告和郯某某在上述委托书中的授权，代为出售涉案房屋，代为收取房款，郯某某也确认收到了售房款。其时，郯某某与王黎敏系夫妻关系，郯某某作为王黎敏的丈夫、郯俊玮的父亲，其收取房款的行为，应当视为系代表家庭收款，故原告要求被告赔偿损失等的诉讼请求，予以驳回。如果郯某某或陆刚存在私吞钱款，侵犯二原告利益，或者郯某某与陆刚恶意串通，欺骗二原告，致使二原告遭受经济损失，二原告应当向郯某某或陆刚主张权利。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：驳回原告王黎敏、郯俊玮的全部诉讼请求。本案案件受理费22,260元，减半收取11,130元，由原告王黎敏、郯俊玮负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员  李菁二〇一六年十二月二十七日书记员  张燕附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。