.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}包头市昆都仑区人民法院民事判决书（2016）内0203民初2586号原告：包头市南郊农村信用联社股份有限公司，地址包头市昆都仑区白云路8号。法定代表人：薛小鹏，董事长。委托诉讼代理人：杨丽，包头市南郊农村信用联社股份有限公司员工。委托诉讼代理人：张凯，包头市南郊农村信用联社股份有限公司员工。被告：包头市万佳欣商贸有限责任公司，地址包头市昆都仑区阿尔丁北大街10号新星壹品小区翠庭1-108号底店403号。法定代表人：高富强，总经理。委托诉讼代理人：蒋鑫，包头市万佳欣商贸有限责任公司员工。被告：白连拴，男，1958年4月6日出生，汉族，职业不详，住鄂尔多斯市东胜区。被告：苏光荣，女，1958年11月28日出生，汉族，职业不详，住鄂尔多斯市东胜区。被告：鄂托克前旗海昌房地产开发有限责任公司，地址鄂托克前旗吉拉东街（计生集资楼）。法定代表人：杨海，经理。被告：鄂尔多斯市安达通信器材有限责任公司，地址鄂尔多斯市东胜区准格尔北路。法定代表人：王富勤，经理。被告：郭胜利，男，1979年1月25日出生，汉族，包头市国祥矿业有限公司会计，住包头市九原区。被告：常笑，男，1989年11月11日出生，满族，职业不详，住包头市青山区。原告包头市南郊农村信用联社股份有限公司诉被告包头市万佳欣商贸有限责任公司、白连拴、苏光荣、鄂托克前旗海昌房地产开发有限责任公司、鄂尔多斯市安达通信器材有限责任公司、郭胜利、常笑金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告包头市南郊农村信用联社股份有限公司（以下简称南郊联社）的委托诉讼代理人杨丽、张凯、被告包头市万佳欣商贸有限责任公司（以下简称万佳欣公司）的委托诉讼代理人蒋鑫、被告郭胜利到庭参加了诉讼。被告白连拴、苏光荣、鄂尔多斯市安达通信器材有限责任公司（以下简称安达公司）、常笑经本院合法传唤、被告鄂托克前旗海昌房地产开发有限责任公司（以下简称海昌公司）经本院公告送达开庭传票，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。原告南郊联社向本院提出诉讼请求：1、判令第一被告偿还所欠贷款1300万元，利息及逾期为罚息按合同约定计收，至借款还清为止；2、判令第二、三、四、五被告在抵押财产范围内承担还款责任；3、判令第六、七被告对诉讼请求承担连带还款责任；4、本案诉讼费由七被告负担。事实与理由：2013年6月17日，第一被告向原告申请贷款1300万元，并由第二、三、四、五被告提供抵押担保，由第六、七被告提供保证担保。原告经实地调查、审核相关资料后，认为第一被告符合办理贷款的条件，双方签订《借款合同》，并与第二、三、四、五被告签订了《抵押合同》，同时第六、七被告向原告出具了保证担保承诺书。原告为第一被告发放贷款1300万元，月利率为11‰，期限为2013年6月17日至2014年5月25日。双方约定，如不按期归还借款本息，从逾期之日起按合同利率加收50%的逾期贷款罚息利率计收利息。而被告截止目前仍未归还贷款，故原告诉至本院。被告万佳欣公司辩称，认可原告的诉讼请求。被告郭胜利辩称，当时被告郭胜利是以公司法定代表人的身份签字，是职务行为，不代表个人。被告白连拴、苏光荣、海昌公司、安达公司、常笑未作答辩。原告南郊联社围绕诉讼请求，向本院提交了四组证据，证据一 是《借款合同》，证明双方存在借款事实；证据二是《抵押合同》，证明被告白连拴、苏光荣、海昌公司、安达公司为贷款提供抵押保证；证据三是保证担保承诺书，证明被告郭胜利、常笑为贷款提供连带责任保证；证据四是借据，证明原告为第一被告发放了贷款1300万元。本院组织双方当事人进行了质证，被告万佳欣公司对上述证据无异议。被告郭胜利对证据三有异议，认为根据该证据保证期限已过，其不应再承担保证责任。本院认定事实如下，2013年6月17日，原告南郊联社与被告万佳欣公司签订《借款合同》，约定被告万佳欣公司向原告南郊联社借款1300万元，月利率为11‰，期限为2013年6月17日至2014年5月25日。双方约定，逾期贷款的罚息利率为上述利率上浮50%。同日，原告南郊联社与被告白连拴、苏光荣、海昌公司、安达公司签订《抵押合同》，约定被告白连拴、苏光荣、海昌公司、安达公司以自有房产为上述贷款提供抵押担保，并办理了抵押权登记。同时被告郭胜利、常笑向原告出具了保证担保承诺书，承诺为上述借款提供连带责任保证。合同签订后，被告万佳欣公司支付了2013年6月21日之前的利息，其余借款本息未付。本院认为，原告南郊联社与被告万佳欣公司之间的借贷关系，有双方签订的《借款合同》及借据足以证实，被告万佳欣公司对此亦无异议，其应当承担偿还借款本金及利息的义务。双方对于借款利息及罚息的约定，不违反法律规定，本院予以确认。被告白连拴、苏光荣、海昌公司、安达公司签订《抵押合同》，约定被告白连拴、苏光荣、海昌公司、安达公司以自有房产为上述贷款提供抵押担保，并办理了抵押权登记，现债务人未能履行还款义务，抵押人应当在抵押财产范围内承担还款责任。被告郭胜利、常笑向原告南郊联社出具保证担保承诺书，承诺为上述借款提供连带责任保证，其身份应为连带责任保证人。因承诺书中未明确约定保证期间，应认定为主合同届满之日起六个月内。因原告南郊联社未提供证据证明其在保证期间内向保证人主张过权利，故保证人不再承担保证责任。综上，原告南郊联社的诉讼请求，本院部分予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第二十六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下，一、由被告包头市万佳欣商贸有限责任公司支付原告包头市南郊农村信用联社股份有限公司借款本金1300万元；二、由被告包头市万佳欣商贸有限责任公司支付原告包头市南郊农村信用联社股份有限公司借款利息（2013年6月21日起，至2014年5月25日，按月利率11‰计算，自2014年5月26日起至本金付清止，按月利率16.5‰计算）；上述款项，于本判决生效之日起十五日内付清。三、被告白连拴、苏光荣、鄂托克前旗海昌房地产开发有限责任公司、鄂尔多斯市安达通信器材有限责任公司在抵押财产范围内对上述款项负担连带还款责任；四、驳回原告包头市南郊农村信用联社股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费99800元、公告费760元（原告包头市南郊农村信用联社股份有限公司已预交），由被告包头市万佳欣商贸有限责任公司、白连拴、苏光荣、鄂托克前旗海昌房地产开发有限责任公司、鄂尔多斯市安达通信器材有限责任公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，同时交纳上诉费，上诉于包头市中级人民法院。审判长  刘城人民陪审员  燕中华人民陪审员  张清功 二〇一六年十二月十五日 书记员  薛湾湾                  附：本案引用的法律条文及申请执行的期限《中华人民共和国合同法》第一百九十六条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零六条 借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条 借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第二百零五条 借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。《中华人民共和国担保法》第二十六条 连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。  在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条 被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百三十六条 发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。第二百三十九条 申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。