三亚市城郊人民法院   民事判决书   （2016）琼0271民初7415号   原告：浙江博元建设股份有限公司，住所地：浙江省嘉兴市晶晖广场1-501。   法定代表人：寿才良，董事长。   委托代理人：李彦庆，海南建亚律师事务所律师。   委托代理人：林超，海南建亚律师事务所实习律师。   被告：三亚鹿回头旅游区开发有限公司，住所地：三亚市河**小东海路**。   法定代表人：陈冬青，总经理。   委托代理人：王垚，海南邦威律师事务所律师。   委托代理人：杜国华，海南邦威律师事务所律师。   原告浙江博元建设股份有限公司（简称博元公司）与被告三亚鹿回头旅游区开发有限公司（简称鹿回头公司）建设工程施工合同纠纷一案。本院于2016年10月19日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人李彦庆和被告委托代理人杜国华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   原告博元公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告向原告支付工程款人民币（以下币种相同）8234000元及逾期支付工程款利息1000000元（利息按本金680.8万元从2014年2月9日计算至2014年2月27日；按本金62.88万元从2014年2月28日计算至2014年4月2日；按本金344.88万元从2014年4月3日计算至2015年2月14日；按本金260.8万元从2015年2月15日计算至2016年5月13日；按本金682.75万元从2016年5月14日计算至实际付清之日止；按本金140.65万元从2016年1月11日计算至实际付清之日止。）；2、依法判令被告承担原告诉讼保全保险费11124元、诉讼保全申请费5000元；3、依法确认原告对涉案工程（"三亚半山半岛帆船港二期-船长接待中心"图纸范围内的土建、安装及室外配套（含管线综合）工程）被依法拍卖后的价款具有优先受偿权；4、依法判令被告承担本案的诉讼费、查档费、公告费、拍卖费等一切相关合理费用。事实与理由：被告与原告签订的《建设工程施工合同》[简称：《施工合同》]，约定由原告承建"三亚半山半岛帆船港二期-船长接待中心"图纸范围内的土建、安装及室外配套（含管线综合）工程（以下称涉案工程），后该涉案工程按约定全部竣工验收合格并交付被告使用。涉案工程竣工后，原告按约定向被告递交了竣工结算书及完整的竣工结算资料。被告于2016年4月14日完成了竣工结算，审定完成的结算价为：28130000元。截止目前，被告仍欠付工程款8234000元。另被告延期支付工程款，应当按照法律规定及合同约定向原告支付逾期利息。综上，为了维护自身的合法权益，原告现依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条以及相关法律、法规和司法解释的规定，特向贵院提起诉讼，望贵院依法审理，判如所请。   被告鹿回头公司辩称，一、第一项诉求博元公司请求的本金没有达到付款的条件，支付条件没有成就，鹿回头公司已经如约支付1989.6万元的工程款项，款项都是在博元公司开具发票及审款申请的，博元公司没有开具剩余发票的前提下被告是依约可以不付款的，并非鹿回头公司违反约定，相应的利息不应计算。二、（1）博元公司没有按照合同约定，提供请款书以及完税发票，所以鹿回头公司没有支付这个款项，没有违反合同约定，博元公司主张的支付条件没有成就；（2）合同中约定审计费用，最终由博元公司确认的是78万元，应当从工程款中扣除，博元公司主张的诉讼不准确；（3）合同中没有约定谁来承担保全保险费用，此费用也不属于博元公司必然的损失，所以被告不应该承担保全保险费用。三、建设工程的优先受偿权，应当在工程竣工验收六个月内主张，涉案工程在2014年1月9日由博元公司竣工验收的，至博元公司起诉日优先受偿权已经消灭。   当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：博元公司与鹿回头公司之间签订的建设工程施工合同，约定博元公司承建鹿回头公司发包的三亚半山半岛帆船港二期-船长接待中心图纸范围内土建、安装及室外（含管线综合）工程。该涉案合同约定，鹿回头公司应在中期付款审核单发出后30日内支付工程进度款，鹿回头公司应在最终结算协议签署后30天内支付结算款；在工程质量保修期满2年后（除防水分项工程造价5%保修金外）14日内无息返还，其余保修金自工程竣工5年后返还；博元公司承担审计费用，如不按时支付审计费，鹿回头公司有权扣除该费用并直接支付给第三方审核人等。该涉案合同签订之后，博元公司进场施工。2014年1月9日，涉案工程被验收合格，并被博元公司交付鹿回头公司使用。鹿回头公司于2016年4月14日完成竣工结算，审定完成的结算价为28130000元。结算后，鹿回头公司尚欠博元公司工程款8234000元。博元公司依约于2016年7月11日向鹿回头公司开具涉案最后一笔工程款的发票，发票金额为8513200元。博元公司给鹿回头公司出具审计费代付申请，同意鹿回头公司从工程款中代付78万元审计费，但要求代付审计费前审计公司需将发票提供给博元公司。鹿回头公司尚未支付审计费，也未提供审计费发票。   本院认为，博元公司与鹿回头公司之间签订的建设工程施工合同是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，属有效的合同。双方应当恪守履行合同义务。博元公司已经按照合同约定建设完工程，并将验收合格的涉案工程交付鹿回头公司使用。双方当事人已经就工程价款达成结算，但鹿回头公司没有依约支付工程款，因此，鹿回头公司已构成违约，应当承担相应违约责任。博元公司同意鹿回头公司从涉案工程款中代付审计费780000元，但要求代付前向其公司交付审计费发票。现鹿回头公司尚未支付审计费，也未提供审计费发票。因此，关于审计费问题，双方当事人可以另案处理，不予在本案中处理。本案中，鹿回头公司尚欠博元公司工程款8234000元。故博元公司要求鹿回头公司支付工程款8234000元的诉讼请求，合法有理，本院予以支持。该涉案合同约定鹿回头公司应在中期付款审核单发出后30日内支付工程进度款，本案中无法确定工程进度款的明确时间，属于对工程进度款的支付时间约定不明确的期限。按照最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条的规定，鹿回头公司应当向博元公司支付自2014年1月10日起的利息。因此，博元公司主张利息的诉讼请求合法有理，本院予以支持。利息按照中国人民银行发布的同期一般流动资金贷款基准利率标准计算，按本金680.8万元从2014年2月9日计算至2014年2月27日；按本金62.88万元从2014年2月28日计算至2014年4月2日；按本金344.88万元从2014年4月3日计算至2015年2月14日；按本金260.8万元从2015年2月15日计算至2016年5月13日；按本金682.75万元从2016年5月14日计算至本判决生效之日止；按本金140.65万元从2016年1月11日计算至本判决生效之日止。   博元公司请求的诉讼保全保险费11124元和诉讼保全申请费5000元属于在诉讼中必然支出的费用，合法有理，本院予以支持。依据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条"建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。"的规定，原告博元公司应当在涉案工程竣工之日六个月内主张涉案工程优先受偿权。该涉案工程在2014年1月9日竣工，博元公司才于2016年10月9日向本院起诉时主张涉案工程优先受偿权,已超过行使优先受偿权的期限。因此，博元公司主张对该涉案工程价款享有优先受偿权的诉讼请求，没有法律依据，本院不予支持。博元公司没有提供其已支付查档费、公告费、拍卖费相关的票据，因此，博元公司要求鹿回头公司向其支付查档费、公告费、拍卖费的诉讼请求，没有事实根据，本院不予支持。   依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百八十六条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条、《最高人民法院关于建设工程价款首先受偿权问题的批复》第四条、《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第九十条之规定，判决如下:   一、被告三亚鹿回头旅游区开发有限公司应在本判决生效之日起十日内支付工程款8234000元及利息给原告浙江博元建设股份有限公司。利息按照中国人民银行发布的同期一般流动资金贷款基准利率标准计算，按本金680.8万元从2014年2月9日计算至2014年2月27日；按本金62.88万元从2014年2月28日计算至2014年4月2日；按本金344.88万元从2014年4月3日计算至2015年2月14日；按本金260.8万元从2015年2月15日计算至2016年5月13日；按本金682.75万元从2016年5月14日计算至本判决生效之日止；按本金140.65万元从2016年1月11日计算至本判决生效之日止；   二、被告三亚鹿回头旅游区开发有限公司应在本判决生效之日起十日内支付诉讼保全保险费11124元、诉讼保全申请费5000元给原告浙江博元建设股份有限公司；   三、驳回原告浙江博元建设股份有限公司的其他诉讼请求。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。   案件受理费76550元（原告浙江博元建设股份有限公司   已预交）由被告三亚鹿回头旅游区开发有限公司承担。   如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于海南省三亚市中级人民法院。   （本页无正文）   审 判 长 何 勇   人民陪审员 吴志荣   人民陪审员 刘伟雄     二〇一六年十二月十五日   书 记 员 陈云虹   附本案援引的法律条文：   中华人民共和国合同法   第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。   第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。   最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释   第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。   第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：   （一）建设工程已实际交付的，为交付之日；   （二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；   （三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。   最高人民法院关于建设工程价款首先受偿权问题的批复   四、建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。   最高人民法院关于适用的解释   第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。