杭州市富阳区人民法院民 事 判 决 书（2016）浙0111民初8980号原告：浙商银行股份有限公司杭州富阳支行，统一社会信用代码：9133018357732507XF，住所地：杭州市富阳区富春街道恩波大道303号。主要负责人：吕元旦，行长。委托诉讼代理人：宣何根，该行员工。委托诉讼代理人：龚振琳，浙江恩波律师事务所律师。被告：富阳市力泰化工有限公司，组织机构代码：77080713-4，住所地：杭州市富阳区里山镇民强村。法定代表人：徐建力。被告：王雪荣，男，1968年3月5日出生，汉族，住杭州市富阳区。被告：徐建力，男，1967年7月2日出生，汉族，住杭州市富阳区。被告：富阳王雪荣木制品有限公司，组织机构代码：08458465-5，住所地：杭州市富阳区春江街道太平村。法定代表人：王雪荣。被告：杭州国丰纸业有限公司,组织机构代码：73777337-4，住所地：杭州市富阳区春江街道民主村直塘。法定代表人：孙丙国。委托诉讼代理人：董海，杭州国丰纸业有限公司员工。被告：杭州富阳国丰纸业有限公司，统一社会信用代码：913301837161411244，住所地：杭州市富阳区春江街道民主村直塘。法定代表人：蒋先军。委托诉讼代理人：董海，杭州国丰纸业有限公司员工。原告浙商银行股份有限公司杭州富阳支行（以下简称“浙商银行”）与被告富阳市力泰化工有限公司（以下简称“力泰化工公司”）、王雪荣、徐建力、富阳王雪荣木制品有限公司（以下简称“王雪荣公司”）、杭州国丰纸业有限公司（以下简称“杭州国丰公司”）、杭州富阳国丰纸业有限公司（以下简称“富阳国丰公司”）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月1日立案受理。依法由审判员姜文宪适用简易程序于2016年12月21日公开开庭进行了审理。原告浙商银行之委托代理人宣何根、龚振琳，被告杭州国丰公司和富阳国丰公司共同的委托诉讼代理人董海到庭参加诉讼。被告力泰化工公司、王雪荣、徐建力、王雪荣公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告浙商银行向本院提出诉讼请求：一、被告力泰化工公司归还原告浙商银行借款本金人民币1950000元，支付原告截至2016年9月28日止的利息及复利共计2309.12元，并按年利率7.917％支付原告自2016年9月29日起至款还清日止的利息、罚息及复利；二、被告力泰化工公司支付原告浙商银行股份有限公司杭州富阳支行律师代理费19000元；三、被告王雪荣公司、王雪荣、徐建力对上述第一、二项款项在2200000元范围内承担连带清偿责任；四、原告浙商银行有权就上述第一、二项款项对被告杭州国丰公司提供抵押的位于杭州市××区××街道民主村国有土地使用权（土地使用权证号为：富国用（2012）第005339号）折价或拍卖、变卖所得价款在2040000元范围内优先受偿;五、原告浙商银行有权就上述第一、二项款项对被告富阳国丰公司提供抵押的位于杭州市××区××街道民主村国有土地使用权（土地使用权证号为：富国用（2012）第004958号）折价或拍卖、变卖所得价款在975000元范围内优先受偿;六、本案诉讼费用由被告承担。在审理中，原告为便于计算和表述，明确第一项诉讼请求为：被告力泰化工公司归还原告浙商银行借款本金人民币1950000元，支付原告截至2016年11月30日止的利息3298.75元，并按年利率7.917％支付原告自2016年12月1日起至款还清日止的罚息及复利（罚息以1950000元为基数，复利以3298.75元为基数）。事实和理由：2014年10月30日，原告与被告王雪荣公司、王雪荣、徐建力签订《最高额保证合同》一份，保证合同约定：被告王雪荣公司、王雪荣、徐建力自愿为被告力泰化工公司自2014年10月30日起至2017年10月30日止，在原告处办理约定的各类业务，实际形成的债务的最高余额折合人民币2200000元提供连带责任保证担保，保证担保的范围包括主合同项下债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、以及诉讼（仲裁）费、律师费等债权人实现债权的一切费用。2015年2月5日，原告分别与被告杭州国丰公司、富阳国丰公司签订《最高额抵押合同》各一份，约定：被告杭州国丰公司自愿以位于杭州市××区春江街道××（××）国有土地使用权为力泰化工公司自2015年2月5日起至2018年2月5日止，在原告处办理约定的各类业务，实际形成的各类债务的最高余额折合人民币2040000元提供最高额抵押担保；被告富阳国丰公司自愿以位于杭州市××区××街道民主村国有土地使用权为力泰化工公司自2015年2月5日起至2018年2月5日止，在原告处办理约定的各类业务，实际形成的各类债务的最高余额折合人民币975000元提供最高额抵押担保。担保的范围均包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用和其他所有应付费用等。2016年2月3日，原告与被告力泰化工公司签订《借款合同》一份，约定：借款人力泰化工公司向原告借款人民币1950000元，用途为归还杭州中小企业服务有限公司转贷资金及购原材料等，期限自2016年2月3日起至2017年2月3日止，借款利率为每笔借款发放日中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮40％，借款凭证记载具体月利率为5.075‰；借款偿还方式为按月结息，到期还本，结息日为每月的20日，借款人应按期足额归还本息，否则贷款人有权对逾期借款从逾期之日起在约定的利率的基础上上浮百分之三十计收罚息，直至本息清偿为止，对应付未付利息，贷款人有权根据人民银行计收复利；因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支出的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的一切费用；借款担保方式为保证+抵押，为上述担保、抵押合同项下之借款主债权。同日，原告依约发放了借款1950000元，借款到期日为2017年2月3日，月利率5.075‰。但在合同履行过程中，被告未能按约还本付息。为证明上述事实，原告浙商银行向本院提供以下证据：1、最高额保证合同1份，以证明被告王雪荣公司、王雪荣、徐建力自愿为被告力泰化工公司向原告提供最高额连带责任保证，并对最高限额、担保期间、担保范围以及其他权利义务进行了约定的事实。2、最高额抵押合同、他项权利证书各2份，以证明被告杭州国丰公司、富阳国丰公司自愿以其享有的国有土地使用权为力泰化工公司在原告处办理约定的各类业务，实际形成的债务余额提供最高额抵押担保，并分别对抵押担保的最高余额、抵押担保的范围等权利义务内容进行约定，并均对抵押物办理了抵押登记手续，取得了他项权利证书的事实。3、借款合同、借款凭证、受托支付委托书各1份，以证明被告力泰化工公司与原告签订借款合同，对借款金额、借款期限、借款利率、借款担保、借款偿还以及违约责任等相关事宜进行了约定的事实；2016年2月3日，原告向力泰化工公司发放贷款1950000元的事实。4、贷款欠息单1份，以证明截止2016年9月28日，案涉借款结欠利息、复利的事实。5、企业信息查询单1份，以证明原富阳市国丰纸业有限公司名称变更为杭州富阳国丰纸业有限公司的事实。6、法律服务委托合同及代理费发票各1份，以证明原告为实现债权支出律师代理费的事实。被告力泰化工公司、王雪荣、徐建力、王雪荣公司未作答辩，亦未举证。被告杭州国丰公司和富阳国丰公司共同答辩称，对原告起诉的事实和诉讼请求无异议。对原告浙商银行提供的证据，被告力泰化工公司、王雪荣、徐建力、王雪荣公司未到庭质证，被告杭州国丰公司和富阳国丰公司质证无异议。本院审核认为，上述证据经查证具有真实性，与本案有关联，符合有效证据的构成要件，本院予以认定。经审理，本院认定以下事实：2014年10月30日，原告与被告王雪荣公司、王雪荣、徐建力签订合同编号为（331063）浙商银高保字（2014）第00081号《最高额保证合同》一份，约定：被告王雪荣公司、王雪荣、徐建力自愿为被告力泰化工公司自2014年10月30日起至2017年10月30日止，在原告处办理约定的各类业务，实际形成的债务的最高余额折合人民币2200000元提供连带责任保证担保，保证担保的范围包括主合同项下债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、以及诉讼（仲裁）费、律师费等债权人实现债权的一切费用，债务人提供了物的担保的，保证人愿就本合同所担保的全额债务先于物的担保履行保证责任等。2015年2月5日，原告分别与被告杭州国丰公司和原富阳市国丰纸业有限公司（2015年12月8日变更为被告富阳国丰公司）签订编号为（331063）浙商银高抵字（2015）第00004号和第00005号《最高额抵押合同》各一份。其中第00004号合同约定：被告杭州国丰公司自愿以位于杭州市××区春江街道××（××）国有土地使用权[土地使用权证号为：富国用（2012）第00533号]为力泰化工公司自2015年2月5日起至2018年2月5日止，在原告处办理约定的各类业务，实际形成的各类债务的最高余额折合人民币2040000元提供最高额抵押担保；第00005号合同约定：被告富阳国丰公司自愿以位于杭州市××区××街道民主村国有土地使用权[土地使用权证号为：富国用（2012）第00495号]为富阳市力泰化工有限公司自2015年2月5日起至2018年2月5日止，在原告处办理约定的各类业务，实际形成的各类债务的最高余额折合人民币975000元提供最高额抵押担保。两份抵押合同均约定担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用和其他所有应付费用等。为此，双方均到杭州市富阳区国土局办理了土地抵押登记手续，取得了相应的他项权利证书。2016年2月3日，原告与被告力泰化工公司签订编号（20009300）浙商银小借字（2016）第00071号《借款合同》（小企业贷款专用）一份，约定：借款人力泰化工公司向原告借款人民币1950000元，用途为归还杭州中小企业服务有限公司转贷资金及购原材料等，期限自2016年2月3日起至2017年2月3日止，借款利率为每笔借款发放日中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮40％；借款偿还方式为按月结息，到期还本，结息日为每月的20日，借款人应按期足额归还本息，否则贷款人有权对逾期借款从逾期之日起在约定的利率的基础上上浮百分之三十计收罚息，直至本息清偿为止，对应付未付利息，贷款人有权根据人民银行规定计收复利；因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支出的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的一切费用；借款担保方式为保证+抵押，担保合同另行签订，若采取最高额担保方式的，担保合同编号为（331063）浙商银高保字（2014）第00081号、（331063）浙商银高抵字（2015）第00004号、（331063）浙商银高抵字（2015）第00005号；借款人出现包括但不限于未按期足额归还借款本息、担保人担保能力明显减弱或者丧失等足以影响借款安全的不利行为或情形时，贷款人可以停止发放借款或提前收回已发放的借款。2016年2月3日，原告依约发放了借款合同项下借款1950000元，约定借款到期日为2017年2月3日，借款月利率5.075‰。但被告力泰化工公司取得借款后，仅按约偿付了2016年9月20日前的利息，2016年9月21日起的利息未能正常支付。而被告杭州国丰公司和富阳国丰公司也因涉及其他经济纠纷，其抵押的财产被本院依法查封。原告遂向本院提起诉讼，要求被告提前归还借款本息。审理中，原告自认被告力泰化工公司已付清了2016年11月20日前的利息。本院另查明，本院受理后，根据被告力泰化工公司预留的送达地址确认书于2016年11月30日向其邮寄送达了本案的起诉副本等诉讼材料。原告为本案而支出律师代理费人民币19000元。本院认为：原告浙商银行与各被告签订的《借款合同》（小企业贷款专用）、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》，被告力泰化工公司出具的借款借据，系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效，各方当事人均应依照合同约定履行各自的义务。原告浙商银行已依约放贷，被告力泰化工公司未按约定期限偿还借款利息，构成违约，而杭州国丰公司和富阳国丰公司提供的抵押财产被依法查封，严重影响到案涉借款本息的安全性。故原告浙商银行起诉要求被告力泰化工公司提前归还借款本金，并支付至清偿之日止的利息（含罚息、复利）和律师代理费诉讼请求，符合合同的约定，本院予以支持。被告王雪荣公司、王雪荣、徐建力为上述合同项下的债务提供最高额连带保证责任担保，被告杭州国丰公司和富阳国丰公司为上述合同项下的债务提供抵押物担保，在被告力泰化工公司未按约归还借款时，原告浙商银行要求被告王雪荣公司、王雪荣、徐建力对上述债务承担连带清偿责任，对抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，理由正当，本院予以支持。被告力泰化工公司、王雪荣、徐建力、王雪荣公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为自动放弃诉讼权利。综上所述，原告浙商银行之诉讼请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告富阳市力泰化工有限公司于本判决生效之日起三十日内偿还原告浙商银行股份有限公司杭州富阳支行借款本金1950000元，及至2016年11月30日止的利息3298.75元，共计人民币1953298.75元。自2016年12月1日起以人民币1953298.75元为基数按年利率7.917％计付原告至借款本息清偿之日止的罚息。二、被告富阳市力泰化工有限公司于本判决生效之日起三十日内共同支付原告浙商银行股份有限公司杭州富阳支行律师代理费计人民币19000元。三、被告王雪荣、徐建力、富阳王雪荣木制品有限公司对上述判决第一项、第二项所确定的款项在2200000元范围内承担连带清偿责任。四、原告浙商银行股份有限公司杭州富阳支行有权以被告杭州国丰纸业有限公司所有的坐落于杭州市富阳区春江街道民主村（原直塘村）国有土地使用权[土地使用权证号为：富国用（2012）第005339号]折价、拍卖或变卖所得价款在2040000元范围内对上述判决第一项、第二项所确定的款项按抵押顺位优先受偿。五、原告浙商银行股份有限公司杭州富阳支行有权以被告杭州富阳国丰纸业有限公司所有的坐落于杭州市富阳区春江街道民主村国有土地使用权[土地使用权证号为：富国用（2012）第004958号]折价、拍卖或变卖所得价款在975000元范围内对上述判决第一项、第二项所确定的款项按抵押顺位优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费22542元，减半收取11271元，财产保全费5000元，共计人民币16271元，由被告富阳市力泰化工有限公司、王雪荣、徐建力、富阳王雪荣木制品有限公司、杭州国丰纸业有限公司、杭州富阳国丰纸业有限公司共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本各一份，上诉于杭州市中级人民法院。审 判 员 姜文宪二〇一六年十二月二十六日代书记员 周 婷