福建省龙海市人民法院 民 事 判 决 书 （2016）闽0681民初3358号 原告：福建龙海农村商业银行股份有限公司，住所地龙海市石码镇港林路**，统一社会信用代码：913506001566293585。 法定代表人：庄江勇，董事长。 委托代理人：方坤明，男，福建龙海农村商业银行股份有限公司职员，住龙海市。 委托代理人：林永江，福建弘信律师事务所律师。 被告：漳州万里胜汽车服务有限公司，，住所地漳州市龙文区迎宾大道与水仙大道交汇处吉马家居广场东侧吉马国际汽车城）A1区016号店面，统一社会信用代码：91350600680895230W。 法定代表人：林文辉，总经理。 被告：福建省佶尔特电气有限公司，，住所地漳州市芗城区胜利西路**统一社会信用代码：913506027937832516。 法定代表人：吴美慧，经理。 委托代理人：蔡丽羡，福建泾渭明律师事务所律师。 委托代理人：郑加源，福建泾渭明律师事务所实习律师。 原告福建龙海农村商业银行股份有限公司（简称：龙海农商银行）与被告漳州万里胜汽车服务有限公司（简称：万里胜公司）、福建省佶尔特电气有限公司（简称佶尔特公司）借款合同纠纷一案，本院于2016年6月15日立案后，依法适用简易程序后转普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人方坤明、林永江和被告佶尔特公司的法定代表人吴美慧及其委托代理人蔡丽羡、郑加源到庭参加诉讼，被告万里胜公司经本院传票传唤未到庭，本案现已审理终结。 原告龙海农商银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告万里胜公司立即偿还原告借款1000万元及利息，利息自2014年9月24日起至还清款日止按借款合同约定的利率、罚息计算；2、判令原告对被告佶尔特公司抵押物漳房权证芗字第××号、第××号《房屋所有权证》和漳芗国用（2010）第00032号《国有土地使用权证》项下房产和土地拍卖、变卖所得价款在上述借款本息内享有优先受偿权；3、本案律师费5万元由被告承担；4、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：被告万里胜公司和被告佶尔特公司以经营汽车购销为由在2013年6月9日与原告签订二份合同：《流动资金最高额借款合同》、《最高额抵押合同》，被告万里胜公司分别在2014年6月16日、2014年6月18日向原告借款500万元、500万元，合计1000万元，约定借款月利率7.25‰，借款到期日为2015年6月15日和2015年6月17日，并提供被告佶尔特公司的土地及房产作为贷款抵押，办理了抵押登记。借款期限届满后，原告多次催讨，被告万里胜公司和被告佶尔特公司拒不偿还，请求支持上述原告的诉讼请求。 被告佶尔特公司辩称，1、本案抵押合同无效，过错在于原告及借款人，被告佶尔特公司没有任何过错，无需承担任何民事责任，原告对被告佶尔特公司的诉讼请求全部不能成立。本案借款合同系“以合法形式掩盖非法目的”及恶意串通损害国家集体即银行资金安全利益及损害抵押人利益，应认定为无效，借款合同无效，相应的抵押合同也无效。借款人申请的贷款用途、提供的相关资料都是虚假的，最后的贷款资金全部不是用于汽车购销，而是全部落入借款人指定的个人账户，由借款人实际控制人李德胜实际占有，原告置相关法律规定和合同约定于不顾，明知借款人提供虚假材料、明知借款人真正的用途是套取银行贷款资金而不行使任何贷款人的权利，继续为借款人提供借款，应认定借款合同和抵押合同无效；2、本案涉嫌刑事犯罪，应将本案依法移送有关部门刑事侦查。借款人在向原告申请贷款的过程中，使用了虚假的经济合同和虚假的证明文件，编造了虚假的贷款用途。借款人万里胜公司具有抽逃资金的行为，非法占有贷款的目的明显，在取得贷款后，款项经过层层转账，最终汇入多个个人账户，并未实际用于汽车经营，且变更公司名称、减少注册资本及更换法定代表人，一系列行为均反映借款人万里胜公司具有非法占有贷款的目的，其行为已构成贷款诈骗罪，应移送刑事侦查；3、本案应追加保证人李德胜、黄建辉为共同被告。借款合同约定借款担保方式为抵押、保证担保，人保与物保之间对外承担的是连带责任关系，应当追加保证人为共同被告以确定担保人之间应当承担的份额。 被告万里胜公司在法定期限内未答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1、2013年6月9日《流动资金最高额借款合同》（合同编号：20130609001），合同第一条约定“贷款人同意向借款人发放以下内容贷款：自2013年6月9日起至2016年6月8日止，由贷款人在最高贷款余额人民币（大写）贰仟万元正内，根据借款人的需要和贷款人资金供给的可能，对借款人分次发放贷款。本合同项下的借款如有最高额担保，上述期间为最高额担保债权确定时间。每笔贷款的最后到期日不超过2016年6月9日。借款用途范围为经营汽车购销。每笔贷款的金额、用途、期限、利率和还款方式以借款借据为准。借款借据作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。借款人如需展期，应提前向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后，签订借款展期协议。”，该条约定最高额担保债权确定时间为2013年6月9日至2016年6月8日止，本院予以认定；2、2014年6月16日《借款借据》，借据上载明借款金额500万元、借款月利率7.25‰、借款日期2014年6月16日、还款日期2015年6月15日、还款方式按季结息，利随本清，借款用途经营汽车购销，该借据由原告和被告万里胜公司双方盖章签名确认，本院予以认定；3、2014年6月18日《借款借据》，借据上载明借款金额500万元、借款月利率7.25‰、借款日期2014年6月18日、还款日期2015年6月17日、还款方式按季结息，利随本清，借款用途经营汽车购销，该借据由原告和被告万里胜公司双方盖章签名确认，本院予以认定；4、《普通贷款账户交易明细》，载明原告分别于2014年6月16日和2014年6月18日转账支付给被告万里胜公司借款各500万元，本院予以认定；5、2013年6月9日《最高额抵押合同》（合同编号：201306090011），合同第一条被担保的主债权及最高额约定“抵押人自愿为抵押权人与债务人形成的下列债权提供担保，担保的债权本金最高额余额为人民币（大写）壹仟陆佰柒拾万元正。（一）抵押权人自2013年6月9日起至2016年6月8日止，与债务人办理约定的各类业务所形成的债权。该期间为最高额担保债权的确定时间。（二）本合同所担保的每笔业务的种类、金额、利率、期限等内容以相关法律文书或凭证为准。（三）在本合同约定的期间和最高余额内，抵押权人发放本合同约定的贷款或提供其他银行信用时无须逐笔办理担保手续。”合同第二条抵押担保范围约定“抵押担保的范围包括主合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。”合同第十一条抵押权的实现约定“一、发生下列情形之一，抵押权人有权行使抵押权，可以拍卖、变卖或协议折价等方式处分抵押物并优先受偿，所得价款如不足以清偿本合同所担保的债权，抵押权人可以选择将该款项用于归还本金、利息、罚息或相关费用等；（一）任一主合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿。期限届满包括主合同约定的债务履行期限届满，以及抵押权人按法律法规规定或主合同的约定宣布主合同项下债务提前到期的情形。……”该抵押合同由原告和被告佶尔特公司的法定代表人吴美慧盖章签名确认，本院予以认定；6、2013年6月13日漳房他证芗字第××号他项权利证，载明原告和被告佶尔特公司办理了抵押登记，被告佶尔特公司以抵押物漳房权证芗字第××号、第××号《房屋所有权证》和漳芗国用（2010）第00032号《国有土地使用权证》项下房产和土地为被告万里胜公司借款提供抵押担保。该他项权利证是由相关房地产交易与房屋权属登记部门核发的，本院予以认定；7、《委托合同》、发票，载明原告因本案诉讼支付律师费5万元，本院予以认定。上述证据的认证，对本案事实可作如下认定：2014年6月16日和2014年6月18日，被告万里胜公司分别向原告借款各500万元，合计1000万元，还款期限分别为2015年6月15日和2015年6月17日，两笔借款的月利率均为7.25‰。被告佶尔特公司以漳房权证芗字第××号、第××号《房屋所有权证》和漳芗国用（2010）第00032号《国有土地使用权证》项下房产和土地为被告万里胜公司的借款提供抵押担保。借款后，被告万里胜公司仅支付利息至2014年9月23日。借款期限届满后，被告万里胜公司和被告佶尔特公司均未能还款，双方发生纠纷，原告诉至本院，并支付律师费5万元。 本院认为，双方当事人争议的焦点是：1、借款合同和抵押合同是否有效。原告与被告万里胜公司签订的《流动资金最高额借款合同》，系双方当事人真实的意思表示，且不违反法律、行政法规效力性强制规定，合同合法有效；原告与被告佶尔特公司签订的《最高额抵押合同》，系双方当事人真实的意思表示，且不违反法律、行政法规效力性强制规定，并依法办理了抵押登记，合同合法有效。根据《中华人民共和国合同法》第五十四条第二款规定“一方以欺诈、胁迫的手段或乘人之危、使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销”，本案被告佶尔特公司认为被告万里胜公司在向原告申请贷款的过程中，使用了虚假的经济合同和虚假的证明文件，编造了虚假的贷款用途，具有非法占有贷款的目的，骗取被告佶尔特公司在违背真实意思表示的情况下签订《最高额抵押合同》，应当在法定期限内向人民法院提起变更或撤销之诉，在合同被变更或撤销之前，借款合同和抵押合同依然有效。2、本案是否涉嫌刑事犯罪而移送公安机关侦查。根据《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第一条规定“同一公民、法人或其他经济组织因不同的法律事实，分别涉及经济纠纷和经济犯罪嫌疑的，经济纠纷案件和经济犯罪嫌疑案件应当分开审理。”，本案借贷、抵押法律关系明确，属于一般民事纠纷案件，被告佶尔特公司认为被告万里胜公司已构成贷款诈骗罪，属于不同的法律事实，应另案处理。3、本案是否应追加李德胜、黄建辉为共同被告。本院经审查认为，原告因抵押担保额度不足而要求借款人增加自然人黄建辉、李德胜对不足部分330万元提供连带责任保证，而该笔330万元贷款到期后，原告已提起诉讼并作出了民事判决，该判决已发生法律效力，且原告作为债权人，明确表示黄建辉、李德胜与本案无关并不对其主张权利，故被告佶尔特公司申请追加黄建辉、李德胜为本案共同被告的理由不能成立，本院已依法裁定驳回申请。 综上所述，原告请求被告万里胜公司偿还借款1000万元及利息，符合法律规定，可予支持；原告请求对被告佶尔特公司提供的抵押物享有优先受偿权，符合法律规定，可予支持；原告请求被告万里胜公司支付律师费5万元，符合双方合同的约定，可予支持；被告佶尔特公司辩解借款合同和抵押合同无效，与法不符，不予采纳；被告佶尔特公司辩解本案涉嫌刑事犯罪应移送公安机关侦查的意见，缺乏事实和法律依据，不予采纳；被告佶尔特公司辩解本案应追加黄建辉、李德胜为共同被告的理由不能成立，不予支持；被告万里胜公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法缺席审理。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、第五十七条、第五十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告漳州万里胜汽车服务有限公司于本判决生效之日起三十日内支付原告福建龙海农村商业银行股份有限公司借款1000万元及利息，利息自2014年9月24日起至本判决确定的付款之日止按借款合同约定的利率计算。 二、被告漳州万里胜汽车服务有限公司于本判决生效之日起三十日内支付原告福建龙海农村商业银行股份有限公司律师费5万元。 三、被告漳州万里胜汽车服务有限公司未履行上述一、二项付款义务时，原告福建龙海农村商业银行股份有限公司有权对被告福建省佶尔特电气有限公司抵押物漳房权证芗字第××号、第××号《房屋所有权证》和漳芗国用（2010）第00032号《国有土地使用权证》项下房产和土地拍卖、变卖所得价款在上述债务内享有优先受偿权；被告福建省佶尔特电气有限公司的抵押物被变卖、拍卖受偿后，有权向被告漳州万里胜汽车服务有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费93527元，由被告漳州万里胜汽车服务有限公司、被告福建省佶尔特电气有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省漳州市中级人民法院。 审 判 长  李以强 人民陪审员  林文东 人民陪审员  蔡伟苹 二〇一六年十二月七日 书 记 员  黄吴刚