上海市嘉定区人民法院民 事 判 决 书（2016）沪0114民初7473号原告：谢某1，男，汉族，住上海市普陀区。委托代理人：邱本清，上海同脉律师事务所律师。被告：谢某2，男，汉族，住上海市普陀区。被告：谢某3，男，汉族，住上海市嘉定区。被告：濮某某，女，汉族，住上海市嘉定区。委托代理人：傅正华，男，汉族，系被告濮某某之子，住上海市静安区长宁路***弄XXX支弄***号。委托代理人：颜培卿，上海君拓律师事务所律师。被告：谢某4，女，汉族，住上海市。原告谢某1与被告谢某2、谢某3、濮某某、谢某4分家析产、遗嘱继承、法定继承纠纷一案，本院于2016年6月15日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员孙烨独任审理，公开开庭进行了审理，原告谢某1及其委托代理人邱本清律师、被告谢某2、被告濮某某及其委托代理人傅正华、颜培卿律师、被告谢某3到庭参加诉讼，被告谢某4经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，现已审理终结。原告谢某1向本院提出诉讼请求：要求继承被继承人谢某甲在上海市铜川路XXX弄XXX号XXX室(以下简称讼争房屋)拥有的75%的份额。事实和理由：被继承人谢某甲生前房屋动迁后安置获得讼争房屋，后该��登记在被告濮某某名下。2016年1月5日，谢某甲立下遗嘱，约定讼争房屋中属于被继承人的份额由原告继承。2016年4月10日，被继承人谢品某甲去世，原告遂起诉要求按遗嘱继承。被告谢某2辩称，原告所述属实，同意原告的诉讼请求。被继承人谢某甲生前曾交给其9张存单，共计人民币50,000元(以下币种同)，要求其将该款用于被继承人看病治疗。本被告于2016年1月17日领出上述50,000元，用于被继承人生前治病及身后丧事料理，已花费42,872元，余款将用于为被继承人购买墓地。被告谢某3辩称：父亲的房产给一人继承是不公平的，希望法院做调解工作，依法处理。被告谢某4辩称：父亲生前并未向子女说过房产给原告继承，立遗嘱时多数子女不在场，故对遗嘱不认可。房产全部给一家继承是不公平的，应当多少补偿部分给被告谢某3。���告濮某某辩称，其和谢某甲感情很好，为避免矛盾才将系争房屋登记在其名下，遗嘱不是谢某甲真实意思，故本案只能按照法定继承处理，不能按照遗嘱继承处理。如果法院认定遗嘱真实，由于该房一直由本被告居住，也是本被告的唯一住房，请求法院将该房判归本被告所有，本被告愿意补偿原告90万元。被继承人名下存款依法处理。经审理查明，被继承人谢某甲与被告濮某某于1994年1月登记结婚，双方均系再婚，婚后未生育。谢某甲与前妻共生育被告谢某2、谢某3、谢某43名子女，原告谢某1系被告谢某2之子。谢某甲于2016年4月10日去世，其父母先于谢某甲去世。1995年6月，被继承人谢某甲承租的上海市康定路XXX弄XXX号底前公房适逢拆迁，共获得嘉和坊31号301室(即上海市嘉定区铜川路XXX弄XXX号XXX室)和嘉秀坊129号502室。2000年6月，被告濮某某与嘉定区房地产(���团)有限公司签订了上海市公有住房出售合同，讼争房屋的权利人登记为被告濮某某。谢某甲生前与被告濮某某共同生活。2016年1月15日，谢某甲立下代书遗嘱1份，载明：“时间：二○一六年元月十五日上午10：00；地点上海市普陀区利群医院住院部四楼(内分泌)41床。立遗嘱人：谢某甲，男，1930年7月21日出生，汉族，住址：上海市铜川路XXX弄XXX号XXX室。本遗嘱见证人：沈惠定，归灵根(沈惠定代书)，摄像刘津华。我现是高龄老人，但思维清晰，目前因病住院治疗，为了对晚辈有个交代，经慎重考虑决定委托上海市普陀区真如法律服务所法律工作者沈惠定、归灵根、刘津华以代书遗嘱形式将属于我个人的房产份额处分如下：一、将坐落于上海市铜川路XXX弄XXX号XXX室属于我个人的房产份额，本人去世后由唯一的孙子谢某1继承，其它任何人无权干涉。二、本代书遗嘱是本人的真实意思表示，反映了我真实意愿。三：本代书遗嘱就此壹份，由孙子谢某1保管并执行。”代书遗嘱由代书人沈惠定、在场见证人归灵根、摄像刘津华签名，立遗嘱人谢某甲签名并盖指印。又查，被继承人谢某甲生前将其名下9张存单共计50,000元交给被告谢某2，被告谢某2于2016年1月17日从银行取出上述50,000元及利息6,212.39元。被告谢某2支付了谢品良生前的医疗费13,738.7元、丧事支出费用4,795元。讼争房屋目前由被告濮某某居住使用。经被告濮某某申请，本院委托上海国城土地房地产估价有限公司对讼争房产进行评估，结论为房屋价值2,016,000元。审理中，原告谢某1同意被告濮某某的意见，即讼争房屋判归被告濮某某所有，由被告濮某某支付原告房屋折价款90万元。上述事实，有遗嘱、房屋拆迁协议、房地产登记簿��死亡医学证明、存单领取清单、医疗费凭证、丧事费用凭证、户籍信息、共有住房出售合同、银行查询凭证、评估报告、评估费发票及当事人的陈述等证据为证，事实清楚，证据确实、充分。本院认为，公民合法的财产权受法律保护。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。讼争房屋系谢品良与被告濮某某于婚姻关系存续期间获得的拆迁安置房，并于婚姻关系存续期间购买了产权，虽然该房屋权利人登记为被告濮某某，但依法应当认定该房屋为谢某甲与被告濮某某的夫妻共同财产，其中一半为被继承人的遗产。被继承人生前所立代书遗嘱符合法律规定，合法有效。该遗嘱明确讼争房屋内属于被继承人谢某甲的房产份额由原告继承，故原告可继承讼争房屋的一半份额。鉴于讼争房产一直由被告濮某某居住使用，讼争房屋可判归被告濮某某所有。原告与被告濮某某就房屋折价款取得一致意见，与法无不合，可以照准。被告谢某2领取的被继承人存款50,000元及利息6,212.39元，扣除被告谢某2支付的医疗费及丧事费用18,533.7元，剩余37,678.69元也系被继承人与被告濮某某的夫妻共同财产，其中一半为被继承人的遗产，另一半为被告濮某某的财产。由于被继承人谢某甲生前未对其名下存款立下遗嘱，故应按照法定继承处理。被告谢某2、谢某3、濮某某、谢某4作为谢品良的第一顺序继承人，均有权继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。谢某甲生前与被告濮某某共同生活，濮某某现年事已高，故濮某某可适当多分。审理中，被告谢某4经本院合法传唤，无正当理由而拒不到庭，系无视法律之行为，相应的法律后果由被告谢某4自��。据此，依照《中华人民共和国继承法》第三条第一款第(二)项、第五条、第十条第一款、第十三条第一、三款、第十七条第三款、《中华人民共和国物权法》第九十九条、第一百条第一款及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、上海市嘉定区铜川路XXX弄XXX号XXX室房屋归被告濮某某所有；二、在被告谢某2处的人民币37,678.69元归被告谢某2所有；三、被告濮某某应于本判决生效之日起十日内给付原告谢某1人民币900,000元；四、被告谢某2应于本判决生效之日起十日内给付被告谢某3人民币4,000元五、被告谢某2应于本判决生效之日起十日内给付被告濮某某人民币25,678.69元；六、被告谢某2应于本判决生效之日起十日内给付被告谢某4人民币4,000元；负有金钱给付义务的当���人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费23,229.42元，减半收取11,614.71元，评估费6,786元，合计18,400.71元，由原告谢某1负担8,063.89元，被告谢某2、谢某3、谢某4各负担35.84元，被告濮某某负担10,229.30元。被告谢某2、谢某3、濮某某、谢某4负担之款应于本判决生效之日起七日内缴付本院。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员 孙 烨二〇一六年十二月二十六日书记员 赵梦婷附：相关法律条文附：相关的法律条文一、《中华人民共和国继承法》第三条遗���是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：……（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；……第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。……第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。……对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。第十七条……代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。……二、《中华人民共和国物权法》第九十九条��有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。第一百条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。……三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决