山东省滕州市人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁0481民初6540号原告山东滕州农村商业银行股份有限公司，住所地滕州市。法定代表人金强，董事长。委托代理人李润凯，男，1987年10月18日出生，汉族，住滕州市。被告滕州市大地机床股份有限公司，住所地滕州市。法定代表人王彬，总经理。被告滕州宝源精密机械有限公司，住所地滕州市。法定代表人魏光亮，总经理。被告王彬，男，1969年11月18日出生，汉族，住滕州市。原告山东滕州农村商业银行股份有限公司与被告滕州市大地机床股份有限公司、滕州宝源精密机械有限公司、王彬金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员马真安独任审判，公开开庭进行了审理。原告山东滕州农村商业银行股份有限公司的委托代理人李润凯到庭参加了诉讼。被告滕州市大地机床股份有限公司、滕州宝源精密机械有限公司、王彬经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。原告山东滕州农村商业银行股份有限公司诉称，2015年3月18日，被告滕州市大地机床股份有限公司与原告山东滕州农村商业银行股份有限公司签订借款合同一份，向原告借款本金5000000元整，第二被告以其所有的房地产为上述借款设定抵押，第三被告为该笔借款提供连带责任保证担保，借款到期后，经原告多次催要，被告拒不履行还款义务，请求依法判令被告滕州市大地机床股份有限公司清偿借款本金5000000元及约定利息；原告对拍卖、变卖被告滕州宝源精密机械有限公司抵押物所得价款享有优先受偿权；被告王彬对上述借款承担连带保证还款责任；诉讼费用由被告承担。被告滕州市大地机床股份有限公司未予答辩。被告滕州宝源精密机械有限公司未予答辩。被告王彬未予答辩。被告梁首滨未予答辩。经审理查明，2015年3月18日，被告滕州市大地机床股份有限公司与原告山东滕州农村商业银行股份有限公司签订流动资金借款合同一份。其中约定：被告滕州市大地机床股份有限公司向原告借款5000000元，借款期限自2015年3月18日始至2016年3月16日止，实际借款期限以贷转存凭证（借款借据）为准。贷转存凭证载明贷出日期为2015年3月20日，到期日期为2016年3月16日，利率5.79583‰。本合同项下借款自实际提款日起按日计算，按月结息，结息日为每月20日。借款到期，利随本清。借款人应按本合同约定按期足额支付利息。借款人发生下列任一违约行为时，贷款人有权停止向借款人发放借款和其他融资款项，部分或全部取消借款人未提取的借款和其他融资款项，宣布本合同和贷款人与借款之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项，要求借款人除承担违约责任外，并赔偿因其违约给贷款人造成的损失。1、借款人未按本合同约定的借款用途使用借款或未按期足额支付本金、利息及其他应付款项。借款人不按本合同约定的还款期限偿还到期（含提前到期）应付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息。同日，被告王彬与原告山东滕州农村商业银行股份有限公司签订保证合同一份，其中约定保证方式为连带责任保证。保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起两年。债权人与债务人就主合同债务履行期限等事项达成展期协议的，保证人继续承担保证责任。保证期间自展期协议约定的债务履行期限届满之日起两年。若发生法律、法规规定或主合同约定的事项，导致主合同项下债务被债权人宣布提前到期的，保证期间自债权人确定的主合同项下债务提前到期之日起二年。同日被告滕州宝源精密机械有限公司与原告山东滕州农村商业银行股份有限公司签订抵押合同一份，其中约定：被担保的主债权种类为流动资金借款，本金数额为人民币5000000元，抵押财产为X的房地产抵押清单。该抵押清单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。该抵押清单载明：抵押人滕州宝源精密机械有限公司，抵押权人山东滕州农村商业银行股份有限公司，抵押物名称房地产，房产座落X村，房产证号××号。房产及使用权人为滕州宝源精密机械有限公司，土地座落及地号滕州市X村，土地使用权类型及证号××号，使用权年限2012年3月23日至2056年12月22日。2015年3月20日在滕州市房地产交易监理所办理了房屋他项权证，抵押期限为2015年3月18日至2016年3月16日。同日在滕州市国土资源局办理了土地他项权证，抵押期限为2015年3月18日至2016年3月16日。2016年3月14日被告滕州市大地机床股份有限公司、滕州宝源精密机械有限公司、王彬与原告签订借款展期协议一份，其中约定：展期借款金额为人民币5000000元，原约定借款到期日和金额为2016年3月16日5000000元，展期后到期日和金额为2017年3月7日5000000元。本协议项下借款按月结息。借款按月结息的，结息日为每月20日。原借款保证人及办理展期借款新追加的保证人均自愿承担连带保证责任，保证期间为借款展期到期之日起两年；若发生法律、法规规定或合同约定的事项，导致债务提前到期的，保证期间自债务提前到期之日起两年。本协议是对流动资金借款合同及保证合同、抵押合同的担保合同部分条款的调整和补充。除涉及上述内容的条款外，原借款合同及担保合同规定的其他各项条款仍然有效。合同签订后，原告依照合同约定向被告滕州市大地机床股份有限公司发放贷款5000000元，后被告支付利息至2016年4月26日，对于借款本金及下余利息被告未偿还。原告于2016年11月15日诉来本院，要求依法判令被告滕州市大地机床股份有限公司清偿借款本金5000000元及约定利息；原告对拍卖、变卖被告滕州宝源精密机械有限公司抵押物所得价款享有优先受偿权；被告王彬对上述借款承担连带保证还款责任；诉讼费用由被告承担。庭审中，原告增加一项诉讼请求为：解除被告与原告签订的流动资金借款合同及借款展期协议；原告要求被告支付利息以借款本金5000000元为基数，从2016年4月27日起至2016年11月15日，以约定利率5.79583‰计算；逾期利息以借款本金5000000元为基数，从2016年11月16日至被告还清之日止，按约定利率5.79583‰上浮50%计算。上述事实，有当事人陈述、流动资金借款合同、保证合同、借款展期协议、贷转存凭证（借款借据）、庭审笔录等在卷为凭。本院认为，被告滕州市大地机床股份有限公司与原告山东滕州农村商业银行股份有限公司所签订的流动资金借款合同，系双方真实意思表示，亦不违反法律、行政法规的强制性规定，应确认为有效。该流动资金借款合同到期之前原、被告双方所签订的借款展期协议，不违反法律、行政法规的强制性规定，亦应为有效。双方均应按合同约定履行自己的义务。原告依流动资金借款合同约定向被告滕州市大地机床股份有限公司发放借款5000000元，已履行了自己的合同义务，被告滕州市大地机床股份有限公司仅按照合同约定支付利息至2016年4月25日，之后至今被告滕州市大地机床股份有限公司未再履行支付利息的义务，属违约行为。同时在被告滕州市大地机床股份有限公司未能按合同约定履行支付借款利息义务的情况下，被告王彬亦未按合同约定履行保证责任，导致借款合同履行不能。合同约定借款人发生下列任一违约行为时，贷款人有权停止向借款人发放借款和其他融资款项，部分或全部取消借款人未提取的借款和其他融资款项，宣布本合同和贷款人与借款之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项，要求借款人除承担违约责任外，并赔偿因其违约给贷款人造成的损失。1、借款人未按本合同约定的借款用途使用借款或未按期足额支付本金、利息及其他应付款项。因此原告有权宣布本案的借款立即到期，提前收回已发放贷款，那么原、被告之间所签订的流动资金借款合同亦应随之予以解除。因此原告要求解除合同、并要求被告滕州市大地机床股份有限公司偿还借款本金5000000元及利息，理由正当，依法应予支持。原告于2016年11月15日向本院起诉，要求被告滕州市大地机床股份有限公司偿还借款本金及利息，应视为原告提前收回已发放贷款的时间即要求解除与被告滕州市大地机床股份有限公司所签订流动资金借款合同的时间，因此从被告欠款之日2016年4月26日至2016年11月15日之间的利息按合同约定的借款期限内的利率计算，从2015年11月16日至被告本息清偿完毕为止，按合同中关于逾期借款的利率计算。被告王彬与原告山东滕州农村商业银行股份有限公司所签订的保证合同，亦系双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，亦应确认为有效。根据担保法的规定，主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应承担担保责任，但是，担保合同另有约定的除外。合同中约定被告王彬为被告滕州市大地机床股份有限公司的借款提供连带责任保证，虽然原、被告签订的借款合同（主合同）予以解除，但原告在合同约定的保证期限内向被告王彬主张了权利，被告王彬仍然对被告滕州市大地机床股份有限公司所欠原告的借款承担连带清偿责任。被告滕州宝源精密机械有限公司与原告山东滕州农村商业银行股份有限公司签订了抵押合同，亦是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性，亦确认为有效。同时该抵押房产及土地已办理了他项权证即办理了抵押登记，其抵押权设立。若被告滕州市大地机床股份有限公司不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形，原告有权以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。被告滕州市大地机床股份有限公司、滕州宝源精密机械有限公司、王彬经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为自动放弃答辩权、举证权、质证权，应承担对其不利的诉讼后果。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项、第九十六条、第九十七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除被告滕州市大地机床股份有限公司与原告山东滕州农村商业银行股份有限公司于2016年1月25日签订的流动资金借款合同及2016年3月14日签订的借款展期协议；二、被告滕州市大地机床股份有限公司偿还原告山东滕州农村商业银行股份有限公司借款本金5000000元并支付利息（以借款本金5000000元为基数，从2016年4月27日起至2016年11月15日止，按约定利率5.79583‰计算；逾期利息以借款本金5000000元为基数，从2016年11月16日起至本判决确定履行之日止，按约定利率5.79583‰上浮50%计算），被告于本判决生效后10日内履行完毕；三、被告王彬对上述第一项承担连带清偿责任；四、被告王彬承担保证责任后有权向被告滕州市大地机床股份有限公司追偿；五、原告有权就被告滕州宝源精密机械有限公司抵押的房产（房屋所有权证号X）及土地使用权（出让滕国用××号）拍卖、变卖所得价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费46800元、保全费5000元，由被告滕州市大地机床股份有限公司、滕州宝源精密机械有限公司、王彬负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省枣庄市中级人民法院。审判员  马真安二〇一六年十二月十六日书记员  顾青青