贵州省毕节市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2016）黔05民终2400号 上诉人（原审原告）张胜贵,男,1970年4月19日出生,穿青人,农村居民,住贵州省织金县。 上诉人（原审原告）李玉先，女，1972年4月16日出生,穿青人,农村居民,住贵州省织金县。 被上诉人（原审被告）贵州新浙能矿业有限公司织金县珠藏镇宏发煤矿，住所地珠藏镇华山村。组织机构代码：70955769-0。 负责人李在喜，该矿投资人。 上诉人张胜贵、李玉先因与被上诉人贵州新浙能矿业有限公司织金县珠藏镇宏发煤矿（以下简称宏发煤矿）财产损害赔偿纠纷一案，不服贵州省织金县人民法院（2016）黔0524民初1368号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。 原审原告张胜贵、李玉先诉称，被告自开采以来，一直对原告的房屋及附属设施、宅基地使用权实施侵害行为，造成原告的2宅基地、房屋及附属设施开裂、下沉，严重威胁原告的生命财产安全，经与被告协商赔偿处理无果。为此，向人民法院提起诉讼，请求：1、依法判决被告停止实施侵害原告房屋及其附属设施、宅基地使用权的行为；2、赔偿财产损失人民币50万元。 原审被告宏发煤矿辩称，原告所述房屋受损原因属实，但因我矿两年前就已经停止在原告房屋及其附属设施所在地表以下进行开采，所以对原告第一项诉求请求驳回，对原告损失只同意按评估报告进行赔偿。 原审经审理查明，被告宏发煤矿因开采煤炭致原告张胜贵、李玉先的房屋开裂、附属设施受损、宅基地下陷，织金县珠藏镇人民政府于2014年12月10日委托毕节天信价格评估有限公司对原告等十二户农户受损房屋等财产进行重置价格评估，该公司于2014年12月23日出具“天信房估字【2014】108号房地产价格评估报告”，张胜贵所属房屋及其附属建筑物价格评估结论：1、首/二大砖平房价格评估值=【11.92×(5.3+1.2÷2)+1.77×3.55÷2+1×1.2÷2】×800×（1+6%）+8.1×(5.3+1.2÷2)×800×（1+6%）=103337（元）。2、大砖瓦房/底下圈价格评估值=3.44×3.44×【400×（1+20%）+50】+3.93×5.2×【400×（1+24%）+50】+（3.93+1÷2）×（5.3-3.2）×580×（1-8%）+5.3×（3.93+1÷2）×580×（1+24%）=39280（元)。3、罗马柱/小砖墙体/水泥院坝/水泥檐坎价格评估值=5.66×4 150+9.04×1×0.1×380+9.04×1×20+（11.92×5.65+3.4×1.9+5.3×1）×60+（11.9+1.77)×1×0.16×320=6820(元)。4、大砖偏瓦厕/大砖偏瓦圈/砂石堡坎/土石堡坎/水泥台阶价格评估值=1.4×1.66×300+2.9×2×300×（1-8.8%）+13.6×0.9×0.4×200+13.2×1.4×0.4×160+3.5×1.3×180=5265(元)。地价=【3.55×1.77+11.92×（5.3+1.5）+3.44×3.44+3.93×5.3+11.92×5.65+3.4×1.9+5.3×1+(11.9+1.77)×1+1.4×1.66+2.99×2+8+3.5×1.3】×80=18676元。以上合计：173378元。原告收到该报告至本案起诉前未提出异议申请重新评估。 另查明，被告宏发煤矿已于2014年即未在原告房屋及其附属设施所在地表以下进行开采。 原审法院认为，被告宏发煤矿因开采煤炭造成原告房屋开裂、附属设施受损、宅基地下陷，致使原告房屋不能正常居住，需进行重建，被告应对原告重建房屋进行赔偿。本案诉讼中，原告申请重新对其财产损失进行评估，由被告赔偿其财产损失50万元。因织金县珠藏镇人民政府已于2014年12月10日委托毕节天信价格评估有限公司对原告等十二户农户受损房屋等财产进行房地产价格评估，该公司出具的评估报告真实、合法、有效，本院不同意原告申请重新评估的请求，对原告的损失依据《中华人民共和国侵权责任法》第十九条“侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算”，本院以评估报告中的评估价格予以确定，超出部分不予支持。原告主张要求被告停止对其合法财产的侵权行为，因被告已在两年前即未在原告房屋及其附属设施所在地表以下进行开采，被告的侵权行为已不存在，故对原告该项诉讼请求本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第三条、第六条、第十五条、第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之的规定，判决，一、由被告贵州新浙能矿业有限公司织金县珠藏镇宏发煤矿于本判决生效后六十日内一次性赔偿原告张胜贵、李玉先房屋等财产损失共计人民币173378元。二、驳回原告张胜贵、李玉先的其他诉讼请求。案件受理费8800元，减半收取4400元，由被告贵州新浙能矿业有限公司织金县珠藏镇宏发煤矿负担1525元，原告张胜贵、李玉先负担2875元。 上诉人张胜贵、李玉先向本院提起上诉称，一、织金县珠藏镇人民政府于2014年12月10日委托毕节天信价格评估有限公司作出的天信房估字【2014】108号房地产价格评估报告，程序违法，结论错误，不能作为定案依据；一审法院不采纳上诉人当庭要求重新鉴定的申请错误，本案应当重新委托专业的评估结果进行评估。请求二审法院撤销原判，依法改判支持上诉人一审的诉讼请求或将本案发回重审。 被上诉人贵州新浙能矿业有限公司织金县珠藏镇宏发煤矿二审未提交答辩。 本案二审认定的事实及证据与原审认定的事实及证据无异。 本案二审争议之焦点，织金县珠藏镇人民政府于2014年12月10日委托毕节天信价格评估有限公司作出的天信房估字【2014】108号房地产价格评估报告是否可以作为本案定案依据； 本院认为，被上诉人因开采煤炭造成上诉人房屋开裂、附属设施受损、宅基地下陷，致使上诉人房屋不能正常居住的事实，双方当事人均无异议，本院予以确认；一审以毕节天信价格评估有限公司作出的天信房估字【2014】108号房地产价格评估报告为依据，判决被上诉人赔偿上诉人的损失，符合相关法律规定，本院予以维持。 经审查，织金县珠藏镇人民政府于2014年12月10日委托毕节天信价格评估有限公司对上诉人等十二户农户受损房屋等财产进行房地产价格评估，毕节天信价格评估有限公司作出天信房估字【2014】108号房地产价格评估报告，其内容符合《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二十九条“审判人员对鉴定人出具的鉴定书，应当审查是否具有下列内容：（一）委托人姓名或者名称、委托鉴定的内容；（二）委托鉴定的材料；（三）鉴定的依据及使用的科学技术手段；（四）对鉴定过程的说明；（五）明确的鉴定结论；（六）对鉴定人鉴定资格的说明；（七）鉴定人员及鉴定机构签名盖章”之规定，上诉人提出“天信房估字【2014】108号房地产价格评估报告，程序违法，结论错误，不能作为定案依据”的上诉主张，只有上诉人本人的陈述，没有其他证据加以证实，该上诉主张没有事实依据，本院不予支持； 根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二十七条“当事人对人民法院委托的鉴定部门作出的鉴定结论有异议申请重新鉴定，提出证据证明存在下列情形之一的，人民法院应予准许：（一）鉴定机构或者鉴定人员不具备相关的鉴定资格的；（二）鉴定程序严重违法的；（三）鉴定结论明显依据不足的；（四）经过质证认定不能作为证据使用的其他情形，对有缺陷的鉴定结论，可以通过补充鉴定、重新质证或者补充质证等方法解决的，不予重新鉴定”之规定，上诉人申请重新鉴定，也未提交证据证明其请求重新鉴定的鉴定结论具有法律规定应当准予重新鉴定的情形之一，一审法院未同意上诉人重新鉴定申请并无不当，上诉人提出其“一审法院不采纳上诉人当庭要求重新鉴定的申请错误，本案应当重新委托专业的评估结果进行评估”的上诉主张，不符合相关法律规定，对该上诉主张，本院不予支持； 综上所述，原判决认定事实清楚，适用法律正确，上诉人张胜贵、李玉先的上诉理由不能成立，其上诉请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费8800元，由上诉人张胜贵、李玉先负担。本判决为终审判决。 审 判 长  王明会 审 判 员  殷 勇 代理审判员  丁晓燕 二〇一六年十二月二日 书 记 员  王 跃