云南省武定县人民法院民 事 判 决 书(2016)云2329民初778号原告：王庭付，男，1974年1月12日生，汉族，文盲，云南省武定县人，农民，住云南省楚雄州武定县。原告：王朝美，女，1946年3月7日生，汉族，文盲，云南省武定县人，农民，住云南省楚雄州武定县。(系王庭付母亲)。原告：邱顺菊，女，1986年8月13日生，汉族，小学文化，云南省武定县人，农民，住云南省楚雄州武定县。(系王庭付妻子)。委托代理人：王天林，云南展耀律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。被告武定县富媛经贸有限公司法定代表人：张媛职务：总经理住所地：云南省楚雄州武定县狮山镇北街三组安置小区统一社会信用代码：91532329MA6K7MYY97。委托代理人：潘文龙，禄劝县法律援助中心律师。代理权限：特别授权代理。原告王庭付、王朝美、邱顺菊诉被告武定县富媛经贸有限公司林业承包合同纠纷一案，本院于2016年11月22日立案受理后，于2016年12月12日依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告王庭付、王朝美、邱顺菊及其委托代理人王天林，被告武定县富媛经贸有限公司及其委托代理人潘文龙已到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王庭付、王朝美、邱顺菊诉称：原告王庭付与王朝美系母子关系，与邱顺菊系夫妻关系。原告王庭付常年患有中风疾病，属二级肢体残疾。现上身瘫痪双手不能动荡，常卧于床。家中经济只能靠邱顺菊四处打零工获取微薄收入支撑贫困的家庭生活及两个孩子上学。在上述背景下，原告所在村的村民小组长多次找到原告王庭付及王朝美，告知被告有意向要承租原告家位于本村禄金村民小组瘦大地，又名箐门口花子石房大地的林地，用于开采石场，但原告一直没有同意出租。禄金村村长用强硬的口吻与原告说，如果原告不把林地出租，被告在林地旁开采石场放炮时，石头落入原告家地里，村上将一概不管。后来，原告仍不同意，村长就以村上发放低保及相关补助为由相威胁，告知原告母亲王朝美，如果仍不把林地出租，以后村上低保及相关补助一分不给原告。原告的母亲听后，一想到低保被断，今后将无法生活下去，于是在2016年10月18日，原告母亲在村民小组长事先写好的《协议》上按了手印，因原告王庭付瘫痪在床，手脚不能动弹，小组长于是拉住王庭付的手在《协议》上写下自己的名字及按印。协议签订后，原告王朝美将租林地一事告知了邱顺菊，邱顺菊回家看了协议的内容，才发现协议内容与实际情况不符，因协议中所租用的林地面积只有5亩，而实际该林地有15亩。其次，协议中并未对土地上的桃树及房屋进行补偿。综上，原被告之间所签订的《协议》，是在原告家庭处于危难之际，采用胁迫手段，迫使对方作出的不真实意思表示，且所签订协议内容，严重违背客观实际情况，致使原被告双方权利义务明显不对等，给原告方造成较大损失。为维护原告合法权益，请求法院判决撤销原告与被告于2016年10月18日签订的《协议》。诉讼费由被告承担。被告武定县富媛经贸有限公司及其代理人口头辩称：原告的诉讼请求不能成立，请法院予以驳回。原因1、双方在协议签订的时候，意思表示真实的；2、在协商过程中，遵循了协商自由、等价有偿的原则，被告方没有欺诈胁迫原告的情况，或者是乘人之危的事实和行为，原告起诉的理由和事实不成立；3、从协议的内容来看，原告将自身所使用的林业权转让给被告，其协议符合法律的规定。综合以上三点，我们认为双方签订的协议合法有效，不具备合同法第五十四条之规定的可撤销的要件，应当继续履行。庭审中，原告王庭付、王朝美、邱顺菊及其代理人对其主张向法庭提交下列证据材料：1、原告身份证复印件三份、居民户口簿复印件一份，欲证明原告身份信息情况；2、《协议》复印件一份，欲证明《协议》中出租林地的地名、面积、期限、计价方式等内容；3、林权证、林权类材料、证明复印件各一份，欲证明《协议》中的箐门口花子石房大地又叫瘦大地，两个地名同属一宗地，《协议》中出租的林地实际面积为15亩，而非5亩，原告的《林权证》因遗失，目前正在申请补办当中；4、残疾人证复印件一份，欲证明原告王庭付因常年患中风疾病，导致二级肢体残疾；5、照片原件17张，欲证明原告王庭付因常年患中风疾病，只能瘫卧病床，现上半身瘫痪，手脚不能动弹，生活不能自理，家庭经济陷入困境，在此种情况下签订《协议》，属乘人之危，出租林地的实际情况以及目前林地被开挖的情况，林地上的桃树及房屋被损毁的事实。经质证，被告及其代理人认为：对证据材料1、2、4三性予以认可；对证据材料3的证据来源合法性、真实性予以认可，对关联性不予认可；对证据材料5反映原告家庭情况及原告躺在床上的照片真实性予以认可，对其关联性不予认可，对其余14张照片不予认可。林地上有土木结构的房屋，且还没签协议前已经毁损，林地已经开挖。本院认证：原告提交的证据材料1、2、4，被告方无异议，本院予以采信；对被告认为待证事实有异议的证据材料3，能证明瘦大地林地又名箐门口花子石房大地，面积为15亩，林地使用权权利人是王庭付，该林权证遗失正在补办中；照片17张，能证明王庭付因病卧病在床，出租林地被开挖的情况，但不能证明林地上的桃树被损毁及房屋何时被损毁的事实。庭审中，被告及其代理人对其主张向法庭提交下列证据材料：1、营业执照副本复印件、法定代表人身份证明书复印件、身份证复印件各一份，欲证明被告公司登记注册情况和被告公司法定代表人身份等自然情况；2、《协议》复印件一份，欲证明2016年10月18日，原告与被告签订《协议》，建立林业承包合同关系；3、收条复印件一份，欲证明2016年10月18日，原告收到承包租金25000元；4、照片复印件2张，欲证明2016年10月18日，原告与被告建立林业承包合同关系时，原告在林地上房屋的现状，同时证实原告出租林地的范围以及位置；5、证人李树斌陈述，欲证明原告与被告签订《协议》时，双方意思表示真实，被告没有用欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使原告在违背真实意思的情况下订立合同的行为。经质证，原告及其代理人认为：对证据材料1三性予以认可；对证据材料2不予认可；对证据材料3予以认可；对证据材料4照片不予认可，对于照片1，房屋在签协议之前是完好的，照片2开挖的范围有异议。本院认证：被告提交的证据材料1、3原告方无异议，本院予以采信；对原告认为有异议的证据材料2，能证明2016年10月18日，原告与被告签订《协议》，建立林业承包合同关系；对原告认为有异议的证据材料4，能证实原告出租林地的范围以及位置，但不能证明2016年10月18日，原告与被告建立林业承包合同关系时，原告在林地上房屋的现状及林地使用的实际面积；对原告认为有异议的证据材料5，证人李树斌（村民小组长）陈述，能证明原告与被告签订《协议》时，双方意思表示真实，被告没有用欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使原告在违背真实意思的情况下订立合同的行为。本院依据当事人的陈述、举证、质证及庭审调查确认本案如下法律事实：原告王庭付与王朝美系母子关系，与邱顺菊系夫妻关系。原告王庭付常年患有中风疾病，属二级肢体残疾。现上身瘫痪双手不能动弹，常卧于床。本村村民小组长李树斌受被告武定县富媛经贸有限公司法定代表人张媛的委托，与禄金村民小组林地使用权权利人王庭付商议瘦大地林地又名箐门口花子石房大地租用为石场事宜，该地林权证面积为15亩，商议租用5亩。经双方商议后，于2016年10月18日，原告王庭付及其母亲王朝美在村民小组长李树斌书写的《协议》上签名按手印，《协议》约定：租用面积5亩，租期10年，租金每亩800元，每5年支付一次，同时约定了其他权利义务。协议签订后，被告武定县富媛经贸有限公司已按协议约定支付了5年的租金25000元，原告王庭付及其母亲王朝美在收款收条上签名交被告收执。被告武定县富媛经贸有限公司已在租用地上进行开挖施工。2016年11月22日三原告以原、被告之间所签订的《协议》，是在原告家庭处于危难之际，采用胁迫手段，迫使对方作出的不真实意思表示，且所签订协议内容，严重违背客观实际情况，致使原被告双方权利义务明显不对等，给原告方造成较大损失为由向本院提起诉讼。本案争议焦点是：签订协议时，原告是否受到胁迫?协议撤销的请求是否成立？本院认为，原告与被告于2016年10月18日签订的林地租用协议，是被告的委托人村民小组长李树斌多次与原告王庭付及其母亲王朝美协商同意后签订的，庭审中王朝美也未指责村民小组长李树斌有胁迫签名行为，并认可约定的内容与书写的《协议》一致，《协议》及收款收条上的签名按印也是王庭付、王朝美的签名按印，是双方真实意思表示，故签订协议时，不存在胁迫原告的情形。双方签订的《协议》应否撤销的问题，依据《中华人民共和国合同法》第五十四条“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的；一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。”的规定，原告方没有事实依据证明签订协议时存在重大误解，合同显失公平以及受到对方欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意叫的情况下订立的合同，也未能提供依据证明被告超5亩面积使用林地，按照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，承担举证不能的后果，故原告王庭付、王朝美、邱顺菊要求撤销与被告于2016年10月18日签订的《协议》的请求不能成立，依法不予支持。如果原告方认为被告在租用林地期间超《协议》中5亩面积使用并损害其他财物，双方可补充《协议》和协商受偿，也可另行起诉。综上，为维护双方当事人的合法权益，本院依照《中华人民共和国合同法》第五十四条、第六十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下：驳回原告王庭付、王朝美、邱顺菊要求撤销与被告武定县富媛经贸有限公司于2016年10月18日签订的《协议》的诉讼请求。案件受理费100元，减半收取50元，由原告王庭付、王朝美、邱顺菊共同承担。如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省楚雄彝族自治州中级人民法院。审判员  钟凤学二〇一六年十二月三十日书记员  陈凤仙