昆明市东川区人民法院民 事 判 决 书（2016）云0113民初1415号原告：富滇银行股份有限公司昆明东川支行，住所地：昆明市东川区铜都镇兴玉路**。统一社会信用代码：91530113731205595U。负责人：李彬，行长。委托诉讼代理人：李琳，女，富滇银行股份有限公司昆明东川支行风险经理。特别授权代理。委托诉讼代理人：陈江，男，富滇银行股份有限公司昆明东川支行风险经理。特别授权代理。被告：赵萍，女，1976年8月8日生，汉族，昆明传志经贸有限公司法定代表人，住昆明市东川区。被告：杨仕军，男，1969年11月5日生，汉族，楚雄州大姚县居民，住昆明市五华区。委托诉讼代理人：赵萍，杨仕军之妻，昆明传志经贸有限公司法定代表人。特别授权代理。被告：康永奎，男，1977年11月15日生，汉族，云南康宸房地产开发有限公司负责人，住昆明市东川区。被告：徐学书，女，1984年1月24日生，汉族，昆明市东川区居民，住。被告康永奎、徐学书委托诉讼代理人：邵亮亮，女，云南康宸房地产开发有限公司员工。特别授权代理。被告：韩国栋，男，1988年4月13日生，汉族，昆明市呈贡区居民，住昆明市呈贡区。被告：昆明传志经贸有限公司，，住所地：昆明市东川区凯通路泰隆商厦**组织机构代码证代码：59455028-7。法定代表人：赵萍。委托诉讼代理人：赵萍，女，昆明传志经贸有限公司法定代表人。特别授权代理。原告富滇银行股份有限公司昆明东川支行（以下简称“富滇银行”）与被告赵萍、杨仕军、康永奎、徐学书、韩国栋、昆明传志经贸有限公司（以下简称“传志公司”）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年10月12日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告富滇银行委托诉讼代理人李琳、陈江、被告赵萍、被告杨仕军、传志公司的委托诉讼代理人赵萍、被告韩国栋到庭参加诉讼，被告康永奎、徐学书经本院传票传唤无正当理由，拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告富滇银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告赵萍对不能按时支付的贷款本息，依据该笔贷款约定的结息方式，计收复利直至清偿贷款本息止；2、由六被告一次性清偿借款本金90万元、利息1,433.42元，并支付自2016年9月9日起至借款本息还清之日止的复利、罚息等；3、对被告康永奎所有的位于昆明市秀苑路高美云安小区X幢X单元XXX室的抵押房屋实施执行变卖，优先清偿借款本息；4、由六被告承担本案的案件受理费。庭审过程中，原告撤回第1项诉讼请求。事实和理由：2013年10月29日，原告与被告赵萍、康永奎签订了个人授信协议，约定自2013年10月29日起至2016年10月29日止，被告赵萍可在90万元额度内向原告申请循环借款，授信项下借款利率、期限、还款方式、调息方式以借款借据或其他债权债务凭证所载明贷款用途相对应的贷款产品及中国人民银行的有关规定执行。被告康永奎自愿作为担保人，对合同约定的债务提供担保。同时，协议还对罚息复利的计算、违约责任等内容进行了约定。同日，原告与被告康永奎签订了个人类授信贷款最高额抵押合同，约定被告康永奎用其所有的位于昆明市秀苑路高美云安小区X幢X单元XXX室房屋为被告赵萍之借款做抵押担保，担保的主债权范围为授信协议项下发生的各类业务所共同形成的最高余额为90万元的本金及利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、手续费和原告实现债权而发生的费用。此外，被告杨仕军、康永奎、传志公司还与原告签订了共同还款承诺书，承诺对该笔借款本息承担共同还款的连带责任保证，被告韩国栋作为传志公司股东，在其股东会决议上签字，同意为被告赵萍之债务承担连带责任保证。双方对个人授信协议和个人类授信贷款最高额抵押合同作了公证登记。同年11月1日，原告对被告康永奎所有的上述抵押房产办理了他项权利种类为抵押贷款的他项权证。2014年11月6日，被告赵萍在授信额度项下支用借款90万元，期限为一年，执行月利率8‰。借款期限届满后，被告赵萍向原告申请将借款展期，原告与被告赵萍、康永奎、徐学书签订了借款展期协议、个人借款合同及个人担保合同，同意将该笔授信借款展期10个月，展期后，借款到期日为2016年9月6日，实际执行月利率5.4375‰；被告康永奎、徐学书同意为展期后的借款提供抵押担保和连带责任保证，抵押权的存续期间至被担保的主债权诉讼时效届满之日止，保证期间至主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止。展期期限届满后，被告仍未能按时还本付息，故原告诉至本院，要求判如所请。被告赵萍、杨仕军、传志公司辩称：其承认原告富滇银行主张的事实，但现暂无偿还能力。同时提出该笔借款与被告韩国栋无关，韩国栋只是传志公司的股东。被告韩国栋辩称：对原告富滇银行的诉请无异议，但借款发生时其只是以传志公司股东身份在股东会决议上签字，没有承诺共同还款，因此借款与其无关。被告康永奎、徐学书未作答辩。原告富滇银行围绕诉讼请求依法提交了如下证据：被告赵萍、杨仕军、康永奎、徐学书、韩国栋身份证复印件各一份，被告赵萍与杨仕军、康永奎与徐学书常住人口登记卡、结婚证复印件、收入证明各一份，传志公司营业执照、组织机构代码证、税务登记证、公司章程、股东会决议、股东名单、签字样本各一份，房屋所有权证、房产抵押承诺、致委托人函各一份，公证书、房屋他项权证、抵押物入库凭证各一份，共同还款承诺书三份，个人综合授信额度支用申请表、个人贷款借款借据、放款通知书各一份，展期申请、借款展期协议、个人借款合同各一份，个人担保合同二份，欲证明1、原告与被告赵萍间的借贷关系合法有效，原告已依约将借款发放到被告赵萍账户；2、被告杨仕军与赵萍系夫妻关系，且承诺共同还款，被告杨仕军应与赵萍承担共同还款的责任；3、被告康永奎、徐学书同意对该笔借款提供抵押担保，同时承担连带责任保证；4、双方对授信协议及个人类授信贷款最高额抵押合同进行了公证登记，并对抵押财产办理了他项权利证书，担保关系合法有效；5、经原告与被告赵萍、康永奎、徐学书同意后，双方将借款展期十个月，对借款期限、利率等做了重新约定。经质证，被告赵萍、杨仕军、韩国栋、传志公司对以上证据无异议。本院认为，原告出示的上述证据，来源形式合法，能印证本案事实，与本案具有关联性，予以采信。被告赵萍、杨仕军、康永奎、徐学书、韩国栋、传志公司未提交证据。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院对原告主张的事实予以确认。本院认为，借款人应按照合同约定的期限返还借款。本案中，原告与被告签订的授信协议、最高额抵押合同、借款合同、担保合同是双方的真实意思表示，没有违反法律的禁止性规定，是合法有效的合同，双方应当按照合同的约定全面履行自己的义务。授信协议签订后，原告已依约将借款发放到被告赵萍的账户，后又同意对借款进行展期，被告应当按照约定的期限还本付息。被告杨仕军与赵萍系夫妻关系，该笔借款发生在夫妻关系存续期间，应按夫妻共同债务处理，故被告杨仕军应与赵萍共同承担返还借款本息的违约责任。被告传志公司承诺对该笔授信借款承担连带责任保证至借款本息清偿之日，视为对保证期间约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年，在保证期间内虽借款展期并未经其同意，但展期后未加重债务人负担，故其对展期后的合同仍应承担连带责任保证。被告康永奎、徐学书同意对展期后的借款提供抵押担保和连带责任保证，在保证期间，原告要求保证人承担保证责任的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。同时，若债务人不履行债务时，债权人即原告有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。本案被告韩国栋在传志公司股东会决议上签字同意以传志公司销售收入和其他收入作为该笔借款的还款来源，系其履行职务的行为，应由传志公司对其行为承担民事责任，故原告要求韩国栋对该笔借款承担连带责任保证的诉讼请求，无事实和法律依据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十七条、第五十九条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十条、第三十二条第二款、第四十二条第一款，《中华人民共和国民法通则》第四十三条，《中华人民共和国婚姻法》第四十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：一、由被告赵萍、杨仕军于本判决生效后十五日内返还原告富滇银行股份有限公司昆明东川支行借款本金90万元及利息1,433.42元，并支付自2016年9月10日起至本息清偿之日止的罚息及复利（罚息及复利按合同约定计算，利随本清）；二、被告康永奎、徐学书、昆明传志经贸有限公司对被告赵萍、杨仕军上述第一项确定的债务承担连带清偿责任；被告康永奎、徐学书、昆明传志经贸有限公司承担连带清偿责任后，有权向被告赵萍、杨仕军追偿；三、被告赵萍、杨仕军未在本判决确定的履行期间履行上述还款义务，原告富滇银行股份有限公司昆明东川支行有权以被告康永奎、徐学书设定抵押的，位于昆明市秀苑路高美云安小区******房屋实施折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿；四、驳回原告富滇银行股份有限公司昆明东川支行对被告韩国栋的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12,814元，由被告赵萍、杨仕军、康永奎、徐学书、昆明传志经贸有限公司共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。本判决发生法律效力后，若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后二年内，向本院申请强制执行。审 判 长  梁龙娇人民陪审员  杨 津人民陪审员  王 艳二〇一六年十二月二十九日书 记 员  方 媛