河南省鲁山县人民法院民 事 判 决 书（2016）豫0423民初4485号原告：鲁山县农村信用合作联社。住所地鲁山县人民路东段*号院。统一社会信用代码91410423665997132F。法定代表人：王运长，理事长。委托诉讼代理人：王二振，男，1964年5月25日生，汉族，该社职工，住鲁山县。被告：董迎彬，男，1980年8月9日生，汉族，农民，住鲁山县。被告：冯树涛，男，1970年9月4日生，汉族，住鲁山县。被告：鲁山县润华商贸有限公司。住所地鲁山县顺城路*号。组织机构代码：581737157。法定代表人：杨豫鲁，经理。被告：鲁山县百年肥羊餐饮有限公司。住所地鲁山县南环路移动公司南100米。法定代表人：冯东方，董事长。原告鲁山县农村信用合作联社（以下简称鲁山联社）与被告董迎彬、冯树涛、鲁山县润华商贸有限公司、鲁山县百年肥羊餐饮有限公司借款合同纠纷一案，本院于2016年11月3日受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告鲁山联社的委托诉讼代理人王二振、被告鲁山县润华商贸有限公司的委托诉讼代理人杜亚伟到庭参加诉讼，被告董迎彬、冯树涛、鲁山县百年肥羊餐饮有限公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告鲁山联社向本院提出诉讼请求：1、由被告董迎彬偿还原告借款本金500万元和该款自2014年10月24日至实际还款之日的利息。2、由被告冯树涛在其提供的抵押物价值范围内，对被告董迎彬所借的借款本金、利息及诉讼费等承担连带清偿责任，确认原告对抵押物享有优先受偿权。3、由被告鲁山县润华商贸有限公司、鲁山县百年肥羊餐饮有限公司对该笔借款承担连带清偿责任。4、本案的诉讼费由被告方承担。事实和理由：被告董迎彬于2014年3月14日以购铁矿石为由，向原告申请贷款500万元，借款期限自2014年3月14日至2015年3月14日，利率为月息11.37‰，逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%等。同日，原告与被告冯树涛签订抵押合同一份，与鲁山县润华商贸有限公司、鲁山县百年肥羊餐饮有限公司签订了保证合同一份，约定担保的主债权500万元，保证方式为连带责任保证，保证期间为主债务履行期届满之日后两年止等。贷款到期后经原告的信贷人员多次催要，被告方一直推拖不还，原告遂诉至本院。被告董迎彬、冯树涛未作答辩。被告鲁山县润华商贸有限公司辩称，本公司对该笔借款进行担保属实，但是现在经济紧张无能力承担但保证责任，请求原告对利息部分予以减免。被告鲁山县百年肥羊餐饮有限公司未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，根据庭审调查，认定本案事实如下：2014年3月14日，借款人董迎彬因购铁矿石向原告鲁山联社申请贷款500万元，并和原告签订了一份合同编号为12501012014031402002号的个人借款合同，该合同主要载明：“贷款人：鲁山县农村信用合作联社，借款人：董迎彬……第一条借款金额，借款金额（大写）伍佰万元整。第二条借款用途及还款来源，借款用途：购铁矿石；还款来源：借款方收入及利润、担保方收入、利润及抵押物变现；第三条借款期限，本合同项下的贷款期限为12个月，自2014年3月14日起至2015年3月14日……第四条贷款利率、罚息利率、计息和结息，一、贷款利率，本合同项下的贷款利率为月利率，利率为下列第1种：1、固定利率，月利率为11.37‰，在借款期限内，该利率保持不变，不分段计息；……三、结息，本合同项下贷款按以下第1种方式结息：1、按月结息，结息日为每月的第20日；……四、罚息，逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%。……第五条贷款的发放与支付……二。贷款支付方式（一）本合同项下借款采用受托支付。三、还本方式……4、还本计划，（1）2015年3月14日，金额500万。第七条债权担保，一、除信用贷款外，本合同项下的贷款本金、利息及相关费用，由以下担保人为借款人提供担保：（一）由鲁山县润华商贸有限公司、鲁山县百年肥羊餐饮有限公司提供的保证担保，保证合同编号12501012014031402002；（二）由冯树涛提供本人房产的抵押担保，抵押合同编号12501012014031402002。……贷款人（公章）：鲁山县农村信用合作联社营业部业务专用章，联系地址：鲁山县人民路东段，签订日期：2014年3月14日，联系电话：509×××8借款人（签字或盖章或加盖指模）：董迎彬（签字捺印，盖章）。联系地址：董周乡殷庄村，签订日期：2014年3月14日，联系电话：137××××2639，签订地点：鲁山联社”。同日，鲁山联社与被告鲁山县润华商贸有限公司、鲁山县百年肥羊餐饮有限公司签订了合同编号为12501012014031402002的保证合同，该合同主要载明“债权人：鲁山县农村信用合作联社保证人：（1）鲁山县润华商贸有限公司（2）鲁山县百年肥羊餐饮有限公司，为确保董迎彬（下称债务人）与债权人在2014年3月14日签订的编号为12501012014031402002的借款合同（下称主合同）的切实履行，保障债权人债权的实现，保证人愿意为债务人依主合同与债权人所形成的债务提供保证，为明确双方权利义务，根据我国《担保法》及其他有关法律、法规，经双方当事人协商一致，特订立本合同。第一条担保主债权，本合同项下被担保主债权为根据主合同由债权人向债务人提供的金额为伍佰万整（大写金额）的授信；债务履行期为2014年3月14日至2015年3月14日。第二条担保范围，保证人担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用。第三条保证方式，本合同保证方式为连带责任保证。如债务人不按主合同的约定偿付借款本息和相应费用，债权人有权直接向保证人追偿。……第四条保证期间，保证期间为主债务履行期届满之日后两年止。……债权人（公章）：鲁山县农村信用合作联社营业部业务专用章，:联系地址：鲁山县人民路东段。签订日期：2014年3月14日。保证人1：本人/法定代表人/授权代理人（签字或盖章或加盖指模）：鲁山县润华商贸有限公司（公章）杨豫鲁（签名、印章和指印），联系地址：鲁山县顺城路2号。签订日期2014年3月14日。保证人2：本人/法定代表人/授权代理人（签字或盖章或加盖指模）：鲁山县百年肥羊餐饮有限公司（公章）冯东方（签名、印章和指印），联系地址：南环路移动公司男100米。签订日期2014年3月14日。签订地点：鲁山联社。”同日，原告鲁山联社还与被告冯树涛签订了合同编号为12501012014031402002的抵押合同，该合同主要载明“抵押权人：鲁山县农村信用合作联社，抵押人：（1）冯树涛，为确保董迎彬（下称债务人）与抵押权人在2014年3月14日签订的编号为12501012014031402002的借款合同（下称主合同）的切实履行，保障抵押权人债权的实现，抵押人作为债务人的抵押人，自愿对本人有权处分的财产房产作为抵押物，经评估后价值303.19万元，抵押人愿意为债务人依主合同与抵押权人所形成的债务提供抵押担保，为明确双方权利义务，根据我国《物权法》和《担保法》及其他相关法律、法规，经双方当事人协商，特订立本合同。第一条担保主债权，本合同项下被担保主债权为根据主合同由抵押权人向债务人提供的金额伍佰万元整（大写金额）的授信；债务履行期为2014年3月14日至2015年3月14日……抵押权人（公章）：鲁山县农村信用合作联社营业部业务专用章，联系地址：鲁山县人民路东段6号院，签订日期：2014年3月14日。抵押人1，本人/法定代表人/授权代理人（签字或盖章或加盖指模）：冯树涛（签字捺印、盖章）联系地址：董周乡殷庄村，签订日期：2014年3月14日”。被告冯树涛自愿以其所有的房产证号为鲁阳房字第××号、00003777房产为该笔借款作抵押，双方在鲁山县房产管理局办理了“鲁房他证2014字第000049**号”抵押权登记手续，该他项权证中记载债权数额为：贰佰万元整。被告董迎彬使用该笔借款后，仅按照约定支付了自借款之日至2014年10月24日的利息后未再向原告偿还过任何本金及利息，引起原告诉讼。本院认为，被告董迎彬在原告处借款500万元，由被告鲁山县润华商贸有限公司、鲁山县百年肥羊餐饮有限公司及冯树涛的抵押物为其提供担保的事实，由原告与被告董迎彬签订的借款合同、原告与被告鲁山县润华商贸有限公司、鲁山县百年肥羊餐饮有限公司签订的保证合同以及原告和冯树涛签订的抵押合同为证，本院予以确认。双方所签合同合法有效，当事人双方应按合同的约定，全面履行自己的义务，被告董迎彬在使用贷款期间经原告方催要至今并未向原告偿还本金及2014年10月25日后的利息，侵害了原告的合法权益，现原告依据合同的约定，请求被告董迎彬偿还借款本金及利息，被告鲁山县润华商贸有限公司、鲁山县百年肥羊餐饮、被告冯树涛在抵押物价值范围内对该笔借款承担连带责任，符合法律规定，本院予以支持。原告请求被告冯树涛在抵押物价值范围内实现债权优先受偿权，但在他项权证中仅载明债权数额为贰佰万元，故原告仅能对被告冯树涛提供的抵押物200万元范围内享有优先受偿权。被告董迎彬、冯树涛、鲁山县百年肥羊餐饮有限公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为对其诉讼权利的放弃，不影响本案的正常审理。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告董迎彬于本判决生效后十日内向原告鲁山县农村信用合作联社清偿借款本金500万元及该款自2014年10月25日至实际还款之日的利息（按此笔借款合同约定的月利率11.37‰计付）。二、被告鲁山县润华商贸有限公司、鲁山县百年肥羊餐饮有限公司对该笔借款承担连带清偿责任。三、被告冯树涛在其提供的鲁房他证2014字第000049**号房产价值范围内对上述款项承担连带清偿责任。四、原告鲁山县农村信用合作联社实现债权时在被告冯树涛提供的鲁房他证2014字第000049**号房产中的200万元价款范围内享有优先受偿权。五、驳回原告鲁山县农村信用合作联社的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费46800元，由被告董迎彬、冯树涛、鲁山县润华商贸有限公司、鲁山县百年肥羊餐饮有限公司共同承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。审 判 长  赵德国代理审判员  王清青人民陪审员  李红星二〇一六年十二月二十日书 记 员  李依静