江苏省扬中市人民法院民 事 判 决 书（2016）苏1182民初2084号原告：江苏银行股份有限公司扬中支行，组织机构代码75142980-1，住所地扬中市三茅街道扬子中路180号。法定代表人：马海兵，该支行行长。委托诉讼代理人：陈俊平，江苏江洲律师事务所律师。委托诉讼代理人：何维剑，江苏江洲律师事务所律师。被告：江苏全威电气科技有限公司，统一社会信用代码9132118257668648X8，住所地扬中市三茅街道绿扬路78号。法定代表人：朱荣靖，总经理。被告：朱荣靖，男，1985年10月5日生，汉族，扬中市人，住扬中市。被告：陈燕，女，1986年1月27日生，汉族，扬中市人，住扬中市。被告：祝启凡，男，1952年1月16日生，汉族，扬中市人，住扬中市。被告：崔政华，女，1955年3月7日生，汉族，扬中市人，住扬中市。被告：祝健，男，1978年10月28日生，汉族，扬中市人，住扬中市。原告江苏银行股份有限公司扬中支行与被告江苏全威电气科技有限公司（以下简称全威公司）、朱荣靖、陈燕、祝启凡、崔政华、祝健金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月7日立案受理。被告朱荣靖在向本院提交答辩状期间对本案管辖权提出异议，认为本院对本案无管辖权，本院裁定驳回被告朱荣靖对本案管辖权提出的异议，其不服而上诉，经镇江市中级人民法院审理后，驳回上诉。本院于2016年12月12日依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人何维剑到庭参加诉讼，被告全威公司经本院传票传唤无正当理由拒不派员参加诉讼，被告朱荣靖、陈燕、祝启凡、崔政华、祝健经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告全威公司偿还贷款本金1996549.13元及利息（含罚息、复利）150791.71元（计算至2016年5月18日，2016年5月19日至本息实际付清之日的利息按合同约定的利率另行计付）；2、判令被告全威公司支付原告律师费80000元；3、保全费、诉讼费由被告全威公司承担；4、原告就抵押物行使优先受偿权；5、判令被告朱荣靖、陈燕、祝健对上述贷款本金及利息、律师费、财产保全费、诉讼费承担连带责任。事实和理由：2014年8月13日，原告与被告全威公司订立一份流动资金借款合同，约定被告全威公司向原告借款2000000元，借款期限自2014年8月13日至2015年8月12日，并约定了借款利息、逾期罚息、复利及违约责任等。同日，原告与被告祝启凡、崔政华签订了抵押担保合同，以其名下的房屋为被告全威公司的借款提供抵押担保；原告与被告朱荣靖、陈燕、祝健分别签订个人连带责任保证书，为被告全威公司借款提供连带保证。此后，原告根据合同约定，将借款2000000元发放至全威公司设立的账户。后被告全威公司未能按期支付利息，截止2016年5月18日，拖欠原告贷款本金1996549.13元及利息150791.71元。被告全威公司、朱荣靖、陈燕、祝启凡、崔政华、祝健未作答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，因被告未到庭无法组织当事人进行证据交换和质证。根据原告提供的证据和原告委托诉讼代理人的当庭陈述，本院依法认定如下事实：2014年8月13日，原告（贷款人）与被告全威公司（借款人）签订流动资金借款合同一份，约定借款金额2000000元，借款期限自2014年8月13日至2015年8月12日；借款利率采用固定利率，利率为同期人民银行人民币贷款基准利率6.0%，合同有效期内利率不变；按月结息，结息日为每月的二十日；采用固定利率，借款到期借款人不能按时还款，贷款人有权自逾期之日起按本合同借款利率加收50%计收罚息，对借款人逾期支付的利息按本合同利率计收复利，借款逾期后按罚息利率计收复利；借款人未能按时偿还借款本息，导致贷款人为催收借款本息所需的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由借款人负担。同日，被告祝启凡、崔政华（抵押人）与原告（抵押权人）签订抵押担保合同，载明：为确保抵押权人与全威公司于2014年8月13日签订的金额为2000000元的流动资金借款合同（主合同）履行，签订本合同；抵押物为位于扬中市的房产（房屋所有权证：扬房权证三茅镇字第××号），确认净值630000元，抵押金额630000元。同月26日办理抵押登记手续，原告领取他项权证，证号扬房他证三茅镇字第××号，登记的债权数额为630000元。2014年8月13日，被告朱荣靖、陈燕与祝健分别作为保证人与原告签订个人连带责任保证书，约定被保证担保的债权为原告依据与被告全威公司签订的上述流动资金借款合同而形成的全部债权；保证方式为连带责任保证，当债务人未按主合同约定履行债务时，无论原告对主合同项下的债务是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），原告均有权直接要求保证人在保证范围内承担保证责任；保证期间从保证书生效之日起至主合同项下债务到期后满两年之日止。上述抵押担保合同和连带责任保证书担保或保证范围均为债务人在主合同项下发生的全部债务，包括但不限于本金、利息、复利、罚息、诉讼费、律师费等以及债权人为实现债权所支付的相关费用。2014年8月28日，被告全威公司向原告出具借款借据一份，载明借款金额2000000元，借款期限自2014年8月13日至2015年8月12日，年利率6%；借款用途购材料；入账日期2014年8月28日。后被告全威公司偿还部分借款本息，截止2016年5月18日，欠原告贷款本金1996549.13元、利息150791.71元（含罚息、复利）。另查明，2014年8月28日，被告全威公司、朱荣靖、陈燕、祝启凡、崔政华、祝健向原告出具了《送达地址确认书》，均载明：在上述授信存续期间，只要贵行或司法机关向上述送达地址邮寄了法律文书（包括但不限于：催收通知书、开庭通知书、裁定书、判决书等），或由本人直系亲属代为签收，即送达本人（本单位），对本人（本单位）具有法律效力；如上述授信存续期间本人（本单位）送达地址变更，本人（本单位）将及时通知贵行并变更《送达地址确认书》，否则贵行或司法机关根据原地址发出的文件，视为已送达本人（本单位）。审理中，本院根据六被告向原告出具的送达地址确认书提供的地址多次向其邮寄应诉通知书、举证通知书等应诉材料和开庭传票，均因查无此人或此单位、无人在家或拒收被退回，本院依法缺席进行了审理。又查明，原告在本案诉讼中委托江苏江洲律师事务所代为诉讼，其提供的委托代理合同和增值税发票显示应支付律师代理费80000元。本院认为，被告全威公司与原告签订的流动资金借款合同及借款借据，被告祝启凡、崔政华与原告签订的抵押担保合同，被告朱荣靖、陈燕、祝健与原告签订的连带责任保证书，均系当事人之间的真实意思表示，其内容合法有效，本院予以认定。上述合同签订后，原、被告均应按合同约定履行相应的义务。原告发放贷款后，被告全威公司作为借款人理应按月付息，按期还本，但其未按期还本付息，尚欠原告贷款本金1996549.13元、利息150791.71元以及自2016年5月19日起的利息，其行为已构成违约，理应承担偿还贷款本息及逾期利息的违约责任。对于原告主张的律师代理费用80000元，因借款合同已约定该笔费用应由借款人承担，原告提供的委托代理合同、律师服务费发票也能证明原告应支付该笔费用的事实，且其数额符合江苏省物价局、司法厅规定的律师收费标准，故亦应予支持。原告与被告祝启凡、崔政华根据合同约定办理了房产的抵押登记，原告的抵押权依法设立，担保金额为630000元，他项权证上登记债权数额亦为630000元，故原告对被告祝启凡、崔政华提供抵押的房产在630000元限额内享有优先受偿权。因被告朱荣靖、陈燕、祝健对上述贷款提供连带保证责任，保证的范围为贷款产生的全部债务，且保证合同约定债权是否拥有其他担保，原告均有权直接要求保证人在保证范围内承担保证责任，故原告要求被告朱荣靖、陈燕、祝健对本案债务承担连带保证责任的诉讼请求，本院依法予以支持。被告全威公司、朱荣靖、陈燕、祝启凡、崔政华、祝健向原告出具了送达地址确认书，其并未通知原告地址已变更并变更送达地址确认书，故法院根据送达地址确认书上的地址向其邮寄应诉材料和开庭传票，视为已送达其本人或本单位。被告全威公司经本院合法传唤后，未派员到庭参加诉讼；被告朱荣靖、陈燕、祝启凡、崔政华、祝健经本院合法传唤后，未到庭参加诉讼，应视为其对诉讼权利的放弃，应承担对己不利的法律后果。松部材料综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第十七条、第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第五十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告江苏全威电气科技有限公司应于本判决生效后十日内偿还原告江苏银行股份有限公司扬中支行借款本金1996549.13元、利息150791.71元以及自2016年5月19日起的利息（按借款合同的约定计算），并给付原告律师代理费80000元；二、如被告江苏全威电气科技有限公司未按上述期限清偿债务，原告江苏银行股份有限公司扬中支行对被告祝启凡、崔政华提供抵押的房产（位于扬中市，所有权证号）折价或拍卖、变卖所得价款在630000元限额内享有优先受偿权；三、被告朱荣靖、陈燕、祝健对上述第一项债务承担连带清偿责任。如被告未按本判决指定的期间履行偿还义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费24619元，财产保全费5000元，合计29619元，由被告江苏全威电气科技有限公司负担（此款原告已垫付，由被告江苏全威电气科技有限公司在还款时一并给付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数递交上诉状副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费(江苏省镇江市中级人民法院开户行：工商银行镇江市永安路分理处，账号：11×××61)。审 判 长  肖丽容人民陪审员  沈俊萍人民陪审员  张安泉二〇一六年十二月十三日书 记 员  徐 霞附录法律条文：《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对外债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。