渑池县人民法院民 事 判 决 书（2016）豫1221民初2233号原告:郭喜萍，女，1974年7月25日生，维吾尔族。委托诉讼代理人：祝京子，河南锐达律师事务所律师，代理权限为特别授权。被告：周续才，男，1969年12月20日生，汉族。第三人：刘占涛，又名刘涛，男，1976年1月12日生，汉族。第三人：渑池县巨业新型建材有限公司。原告郭喜萍与被告周续才、第三人刘占涛、渑池县巨业新型建材有限公司案外人执行异议之诉一案，本院于2016年10月9日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告郭喜萍委托诉讼代理人祝京子、被告周续才、第三人刘占涛、渑池县巨业新型建材有限公司到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告郭喜萍向本院提出诉讼请求：1、请求终止对渑池县巨业新型建材有限公司名下的【渑国用（2015）第036号】土地及地上房屋的执行；2、请求确认被查封土地部分使用权属原告所有；3、请求确认被查封土地的地上房屋所有权属原告与刘占涛共同所有；4、本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由：法院在审理被告周续才诉刘占涛、郭喜萍、渑池县巨业新型建材有限公司民间借贷纠纷一案中，于2015年5月28日以（2015）渑民初字第9581号裁定查封了登记在渑池县巨业新型建材有限公司名下的【渑国用（2015）第036号】土地，2015年11月3日（2015）渑民初字第958号民事判决书令刘占涛、渑池县巨业新型建材有限公司偿还周续才200万元及利息，郭喜萍不承担偿还责任。判决生效后被告周续才申请执行。2016年2月24日法院以（2015）豫1221执11号执行通知书要求刘占涛、郭喜萍、渑池县巨业新型建材有限公司偿还周续才200万元及利息。执行中原告郭喜萍提出执行异议，并提交了与刘涛（刘占涛）离婚时财产分割协议、房地产买卖申请审批表、三门峡二手房交易免税证明、原告在该块土地上建设时向承建人支付费用的单据、（2015）渑民初字第958号民事判决书等，证明该房产现属原告与刘占涛共同所有及原告不承担责任等事实，并且该块土地上所建房产属于在审批状态。贵院于2016年9月19日以（2016）豫1221执异29号裁定书驳回了原告的执行异议。被告周续才辩称，一、根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》有关规定，【渑国用（2015）第036号】土地及地面附属建筑物是被执行人渑池县巨业新型建材有限公司的合法财产。答辩人依法申请法院强制执行被告渑池县巨业新型建材有限公司名下【渑国用（2015）第036号】土地使用权及地上房屋，是答辩人的合法行为。二、被答辩人与被查封执行的土地使用权没有关系，不具有所有权。理由如下：1、郭喜萍与被执行人刘占涛离婚时所分割的房产虽办理了交易手续，但并未合法登记，不具有法律上的所有权。且该房产早已于2013年3月拆除，原有房屋消失，物权随之消灭，该房屋产权登记证书已经失去效力。渑池县巨业新型建材有限公司于2015年取得该土地的使用权，办理了土地使用权证书。3、《中华人民共和国物权法》第十六条规定：“不动产登记薄是物权归属和内容的根据。”第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。”第十四条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记薄是发生效力。”三、本案被查封土地上的房屋是渑池县巨业新型建材有限公司出资新建的。被答辩人郭喜萍说其与刘占涛共同开发，出资参与，纯属虚构，牵强附会，明显违背客观事实。1、郭喜萍没有固定收入来源，离婚时负有巨额债务，不可能有经济能力与刘占涛及渑池县巨业新型建材有限公司共同出资开发该处房地产；2、以郭喜萍的名义向施工方结算的工程款收条，显然都是其代表刘占涛及渑池县巨业新型建材有限公司向施工方支付的工程款项；3、被答辩人郭喜萍并没有其他证据证明其所提供的付款收到条的客观真实性；4、即使答辩人的所述投资成立，那也是其与第三人刘占涛及渑池县巨业新型建材有限公司之间的债务关系，与本案无关；5、已生效的民事判决书充分证明郭喜萍与上述本案土地上房屋所有权没有关系。综上，被答辩人郭喜萍提出的所有诉讼请求没有事实和法律依据，提交的证据与诉讼请求事实毫无关联，纯属无理要求。郭喜萍与刘占涛虽然办理了离婚手续，但是，那是他们为了转移财产、逃避巨额债务而假离婚，虚构事实，企图利用法律善意的救济程序，恶意拖延案件执行，干扰法院强制执行工作的正常进行。请求依法驳回被答辩人的诉讼请求。第三人刘占涛口头述称，建房的钱不是我支付的，是郭喜萍支付的，我也不是假离婚，房子应该是我、渑池巨业新型建材有限公司与郭喜萍共同所有。第三人渑池县巨业新型建材有限公司口头述称：该土地使用权归三方共同所有。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：本院于2015年5月8日立案受理被告周续才作为原告与第三人刘占涛、渑池县巨业新型建材有限公司作为被告、原告郭喜萍作为被告的民间借贷纠纷一案。审理中，周续才申请财产保全。2015年5月28日，本院作出（2015）渑民初字第9581号民事裁定书，查封了登记在渑池县巨业新型建材有限公司位于渑池县××大街北侧的一处土地的国有土地使用权【渑国用（2015）第036号】。2015年11月3日，本院作出（2015）渑民初字第958号民事判决书，判决：一、刘占涛、渑池县巨业新型建材有限公司偿还周续才借款30万元及利息（按照同期银行贷款利率的四倍从2014年3月15日计算至2015年3月30日）；二、刘占涛、渑池县巨业新型建材有限公司偿还周续才借款130万元及利息（按照同期银行贷款利率的四倍从2014年4月20日计算至2015年3月30日）；三、刘占涛、渑池县巨业新型建材有限公司偿还周续才借款40万元及利息（按照同期银行贷款利率的四倍从2014年6月9日计算至2015年3月30日）。判决生效后，周续才申请法院强制执行。2016年2月24日本院以（2015）豫1221执11号执行通知书要求刘占涛、郭喜萍、渑池县巨业新型建材有限公司偿还周续才200万元及利息。执行中，原告郭喜萍向本院提出执行异议称，该土地及原有地上的房屋，在2012年11月26日其与刘占涛离婚时，就已明确分割给原告所有，并办理了房产过户手续，为了开发该房地产，将房产拆除，所以房屋过户手续没有办理完结。后原告郭喜萍与刘占涛共同出资，将该土地出让至第三人渑池县巨业新型建材公司名下意欲共同开发。并在实际施工建设中也参与投资，认为土地及土地上的建筑物皆为原告和第三人刘涛共同所有，房产开发手续正在办理中。生效判决认定的所有款项与原告没有任何关系，将原告郭喜萍列为被申请人并对原告郭喜萍的财产采取措施，明显违背法律规定。据此，要求本院撤销对原告郭喜萍的所有执行措施及（2015）渑民初字第9581号裁定书。本院经审查认为，【渑国用（2015）第036号】的土地使用权登记在第三人渑池县巨业新型建材有限公司名下，按照《最高人民法院关于人民法院办理执行和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（一）项的规定：对案外人的异议，人民法院应当按照相关管理部门的登记判断其是否系权利人。而本案的位于仰韶大街北侧××国有土地使用权人【渑××（××）××】系渑池县巨业新型建材有限公司，原告郭喜萍不具有该房地产权利人的形式要件，其异议理由不能成立。遂于2016年9月19日作出（2016）豫1221执异29号执行裁定书，驳回原告郭喜萍对（2015）渑民初字第9581号民事裁定的异议。2016年10月9日，原告郭喜萍以与提出执行异议同样的理由向本院提出案外人执行异议之诉，并要求刘占涛、渑池县巨业新型建材有限公司作为第三人参加诉讼。另查明，2015年3月17日，渑池县人民政府为该土地颁发【渑国用（2015）第036号】土地使有权证，登记该土地的使用权人为渑池县巨业新型建材有限公司。本院认为，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；不经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。渑池县人民政府颁发的【渑国用（2015）第036号】国有土地使用权证，登记渑池县××大街北侧双方争执的土地使用权人为第三人渑池县巨业新型建材有限公司。该土地使用权的设立、变更不存在法律另有规定的情形。根据物权法的相关规定，渑池县巨业新型建材有限公司是该土地的合法使用权人。依照民事诉讼法的有关规定，当事人对自已的主张有责任提供证据。原告郭喜萍称该房地产归其和第三人刘占涛共同所有，被告不予认可，原告郭喜萍也未举出有效证据证明其与刘占涛为该土地的共同使用权人及土地上的房屋的共有人。故原告诉讼请求，证据不足，不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告郭喜萍的诉讼请求。案件受理费100元，由原告郭喜萍负担。若不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省三门峡市中级人民法院。审 判 长  毛克信代理审判员  关舒予人民陪审员  王利国二〇一六年十二月二十三日兼书 记员  史丽丽