云南省普洱市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2016）云08民初53号 原告：中国工商银行股份有限公司普洱分行。住所地：云南省普洱市思茅区人民西路**。 负责人：王文卫，系该分行行长。 委托诉讼代理人：普钰婷，女，19xx年x月x日出生，系中国工商银行股份有限公司普洱分行职工，住云南省普洱市思茅区。代理权限：特别授权代理。 委托诉讼代理人：杨磊，女，云南谏成律师事务所律师。代理权限：一般授权代理。 被告：云南普洱曼老江农业开发有限公司。。住所地：云南省普洱市思茅区航空路（上海科技中心**） 法定代表人：施超美，系该公司董事长。 被告：云南普洱汉德农业开发有限公司。。住所地：云南省普洱市思茅区思亭路上海科技中心 法定代表人：李朝国，系该公司董事长。 被告：云南纳吉生物科技有限公司。。住所地：云南省普洱市思茅区思亭路** 法定代表人：李俊明，系该公司总经理。 原告中国工商银行股份有限公司普洱分行（以下简称普洱工行）与被告云南普洱曼老江农业开发有限公司（以下简称曼老江公司）、被告云南普洱汉德农业开发有限公司（以下简称汉德公司）、被告云南纳吉生物科技有限公司（以下简称纳吉公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年9月27日受理后，依法组成合议庭进行审理，于2016年11月30日、2016年12月16日公开开庭进行了审理，原告普洱工行的委托诉讼代理人普钰婷、杨磊，被告曼老江公司的法定代表人施超美、汉德公司的法定代表人李朝国、纳吉公司的法定代表人李俊明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 普洱工行向本院提出诉讼请求：1、判令曼老江公司偿还借款本金l5000000元及利息957142.71元；2、判令汉德公司、纳吉公司对以上诉请承担连带责任；3、判令抵押权依法设立，合法有效，普洱工行对抵押财产享有优先受偿权；4、判令曼老江公司、汉德公司、纳吉公司共同承担本案诉讼费用。庭审中，普洱工行增加一项诉讼请求为：要求偿还借款本金全部清偿时所产生的相应利息、复息、罚息。事实和理由：2014年12月9日，曼老江公司与普洱工行签订《流动资金借款合同》，以购木薯淀粉原料为由向普洱工行借款15000000元，借款期限为12个月。合同中约定由汉德公司为担保人，用汉德公司位于思茅区国有林内牛尖包山22186亩林地进行最高额抵押，抵押金额36000000元。由纳吉公司（原名称为普洱曼老江生物科技有限公司）为保证人，承担连带保证责任。合同签订后，普洱工行按约于2014年12月9日发放贷款。2015年12月8日贷款到期，曼老江公司未按时偿还贷款，经多次电话催收，都没有任何还款，普洱工行只有向法院提起诉讼。 曼老江公司辩称，对于普洱工行所起诉的借款本金及利息（含复息、罚息）均没有异议。 汉德公司辩称，对于普洱工行所起诉的借款本金及利息（含复息、罚息）均没有异议，并愿意承担抵押担保责任。 纳吉公司辩称，对于普洱工行所起诉的借款本金及利息（含复息、罚息）均没有异议，对于保证担保责任部分因现在的法人不是当时签订《最高额保证合同》时的法人，具体情况不清楚，对保证担保责任的承担需征求股东的意见。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。曼老江公司、汉德公司、纳吉公司对普洱工行提交的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《云南省林权抵押登记他项权利证明书》、《最高额保证合同》、借款凭证、客户查询单均无异议，对普洱工行提交的上述证据，本院予以确认并在卷佐证。曼老江公司、汉德公司、纳吉公司均未向本院提交证据。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年12月2日，普洱工行与汉德公司签订《最高额抵押合同》（合同编号：2013年公司（抵）字0041号），约定汉德公司为普洱工行与曼老江公司于2013年12月2日至2015年12月1日期间形成的限额为人民币36000000元的债权提供最高额抵押担保，抵押物为汉德公司所持有的思林证字（2012）第0200000061号面积为22186亩的森林资源资产（林种为用材林），担保范围为主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失及实现抵押权的费用。并于当天在普洱市思茅区林业局办理了（2013年）151号《云南省林权抵押登记他项权利证明书》。 2014年12月9日，普洱工行与曼老江公司签订《流动资金借款合同》（合同编号：2014(公司)字0189号），约定曼老江公司以购木薯淀粉原料为由，向普洱工行借款15000000元，借款期限为12个月，自实际提款日起算。借款固定利率为年利率6.72%，按日计息，按月结息；逾期罚息利率在原借款利率基础上加收40%确定；若未按约偿还借款，对逾期借款本金自逾期之日起按约定的逾期罚息利率计收罚息，对未按时支付的利息按逾期罚息计收复利。当天，普洱工行与普洱曼老江生物科技有限公司（现名称变更为云南纳吉生物科技有限公司）签订《最高额保证合同》（合同编号：2014年公司（保）字0008号），约定普洱曼老江生物科技有限公司为普洱工行与曼老江公司于2014年12月9日至2015年12月8日期间形成的限额为人民币15000000元的债权提供最高额连带责任保证，保证范围为本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用；保证期间为借款期限届满之次日起两年。上述合同签订后，2014年12月9日，普洱工行按约向曼老江公司发放借款15000000元。曼老江公司支付利息至2015年11月20日，并于2015年12月9日偿还利息1209.85元，2016年1月20日偿还利息1021.49元后，至今未按《流动资金借款合同》约定按期偿还借款本金及利息，普洱曼老江生物科技有限公司亦未依据《最高额保证合同》约定，对上述借款承担保证责任。汉德公司也未按《最高额抵押合同》约定履行抵押担保责任。曼老江公司、汉德公司、纳吉公司对普洱工行起诉的借款本金15000000元及至2016年7月20日止的利息（含罚息）957142.71元以及到借款本金全部清偿时产生的相应利息、罚息、复息均无异议。 另查明，普洱曼老江生物科技有限公司于2015年11月24日将公司名称变更为云南纳吉生物科技有限公司，法定代表人变更为李俊明。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案系金融借款合同纠纷，普洱工行与曼老江公司签订的《流动资金借款合同》，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，应为合法有效的合同。根据《中华人民共和国合同法》第二百零七条规定：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。本案双方约定借期利息、逾期罚息及复利计算利率，未超出中国人民银行关于贷款利率的规定，合同内容真实合法有效，本院予以确认。本案中，普洱工行在合同签订后，依约向曼老江公司发放借款15000000元，曼老江公司未及时、足额偿还普洱工行的贷款本息，其行为构成违约，应根据合同约定承担偿还贷款本金和逾期利息的责任，并根据合同约定支付罚息及复息，故普洱工行诉讼要求曼老江公司归还借款本金l5000000元，并要求按《流动资金借款合同》约定支付利息、罚息及复息的诉讼主张，理由充分，符合双方借款合同约定，本院均予以支持。 关于纳吉公司的担保责任问题。普洱工行与纳吉公司的前身普洱曼老江生物科技有限公司于2014年12月9日签订《最高额保证合同》，约定普洱曼老江生物科技有限公司为普洱工行与曼老江公司于2014年12月9日至2015年12月8日期间形成的限额为人民币15000000元的债权提供最高额连带责任保证，保证期间为借款期限届满之次日起两年。本案《流动资金借款合同》的15000000元借款属《最高额保证合同》担保范围。本案借款发生在最高额保证合同期间，且目前未超出最高额保证合同约定的保证限额，该担保有效成立，应根据最高额保证合同约定，在限额内承担连带保证责任。由于普洱曼老江生物科技有限公司名称现变更为纳吉公司，在曼老江公司不能按期偿还借款本金及利息的情况下，普洱工行要求纳吉公司在最高额保证范围内对本案借款本金及相应的利息、复息、罚息承担连带清偿责任的主张，有事实及法律依据，本院亦予以支持。纳吉公司承担保证责任后，有权在承担责任范围内向曼老江公司追偿。 关于《最高额抵押合同》的效力问题及普洱工行对汉德公司的抵押物的拍卖、变卖款是否享有优先受偿权的问题。《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款规定：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”第三十八条规定：“抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。”第四十一条规定：“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”第四十二条规定：“办理抵押物登记的部门如下：（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。”本案普洱工行与汉德公司于2013年12月2日签订的《最高额抵押合同》，亦是双方当事人的真实意思表示，且汉德公司抵押的森林资源资产已到抵押登记部门办理了抵押登记手续，故抵押关系成立，双方当事人所签订的《最高额抵押合同》合法、有效。如曼老江公司未按期偿还普洱工行的贷款本金及逾期利息，普洱工行有权依已办理抵押登记的《最高额抵押合同》行使抵押权，并对处置抵押物所得价款享有优先受偿权。 综上所述，普洱工行的诉讼请求，不违反法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第三十八条、第四十一条、第四十二条第（五）项、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、被告云南普洱曼老江农业开发有限公司于本判决生效后三十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司普洱分行借款本金l5000000元； 二、被告云南普洱曼老江农业开发有限公司于本判决生效后三十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司普洱分行截止2016年7月20日的利息、罚息共计957142.71元，并支付自2016年7月21日起至本金还清之日止的利息、复息和罚息（利息、复息、罚息按照《流动资金借款合同》约定计算）； 三、如被告云南普洱曼老江农业开发有限公司未按期偿还上述债务，被告云南纳吉生物科技有限公司对被告云南普洱曼老江农业开发有限公司的上述金钱给付义务在最高额保证限额内承担连带保证责任； 四、如被告普洱曼老江农业开发有限公司未按期偿还上述债务，原告中国工商银行股份有限公司普洱分行有权依照《最高额抵押合同》（合同编号：2014年公司（保）字0008号）及（2013年）151号《云南省林权抵押登记他项权利证明书》，对合同项下云南普洱汉德农业开发有限公司的抵押财产依法行使抵押权，并对处置抵押物所得价款优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费117542.86元，由被告普洱曼老江农业开发有限公司、云南普洱汉德农业开发有限公司、云南纳吉生物科技有限公司共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于云南省高级人民法院。上诉案件受理费117542.86元（具体金额由云南省高级人民法院确定，多余部分以后退还）应在提交上诉状时预交，上诉期满七日后仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。款汇交通银行云南省分行滇池支行，开户名称为预算资金汇缴专户（法院），账号531078140018010009991。 双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请执行，申请执行的期限为两年。 审判长  邹春林 审判员  段 锦 审判员  叶枝松 二〇一六年十二月二十日 书记员  李艳辉