福建省福州市台江区人民法院民 事 判 决 书（2016）闽0103民初2864号原告：中国建设银行股份有限公司福州城南支行，住所地：福建省福州市台江区八一七南路怡丰花园1号楼，统一社会信用代码：913501008544256352。负责人：陈方兴。委托诉讼代理人：王逢俊，系福建融成律师事务所律师。被告：福建昊鑫进出口有限公司，住所地：福建省福州市鼓楼区五四路128-1号中旅城二期办公楼32层02室，统一社会信用代码：91350100789047585Y。法定代表人：唐宗叶。被告：上海正远航运有限公司，住所地：上海市宝山区殷高西路880号715室，组织机构代码：77181325-3。法定代表人：刘健峰。被告：左宏智，男，1976年7月6日出生，住河北省石家庄市裕华区，被告：张姗姗，女，1982年5月7日出生，住河北省石家庄市裕华区，原告中国建设银行股份有限公司福州城南支行与被告福建昊鑫进出口有限公司、被告上海正远航运有限公司、被告左宏智、被告张姗姗金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月12日立案后，依法适用普通程序，公开进行了审理。原告的委托诉讼代理人王逢俊到庭参加诉讼，被告福建昊鑫进出口有限公司、被告上海正远航运有限公司、被告左宏智、被告张姗姗经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国建设银行股份有限公司福州城南支行向本院提出诉讼请求：1、被告福建昊鑫进出口有限公司立即向原告归还借款本金1699万元及利息191550.17元、罚息90126.64元、复利1674.02元（暂计至2016年7月21日，之后的利息、罚息、复利按合同约定标准计算至实际还款之日）；2、被告上海正远航运有限公司、被告左宏智、被告张姗姗对上述债务承担连带清偿责任；3、本案诉讼费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、公告费、鉴定费等）由四被告共同承担；4、原告中国建设银行股份有限公司福州城南支行对被告上海正远航运有限公司所有的上××吴淞路××层（地下××层车位××）房产【产权证号：沪房地虹字（2010）第00××8号】享有抵押权，有权以被原告上海正远航运有限公司提供担保的座落于上××吴淞路××层（地下××层车位××）的房产【产权证号：沪房地虹字（2010）第00××8号】，在法院判决确定的债权数额范围内享有优先受偿权。事实与理由：被告福建昊鑫进出口有限公司（甲方）于2015年6月26日与原告（乙方）签订了编号为2015年建闽南公流贷字44号《人民币流动资金贷款合同》，约定原告向被告福建昊鑫进出口有限公司提供1699万元的借款，借款期间为12个月，即自2015年6月30日起至2016年6月30日止。合同约定：“第四条第一款第（三）项，本合同项下的贷款利率为年利率，利率为固定利率，即LPR利率加126.25基点（1基点=0.01%，精确至0.01基点），在借款期限内，该利率保持不变；第四条第二款第（二）项，本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮150%”；第四条第五款第（二）项，本合同项下贷款按月结息，结息日固定为每月的第20日；第八条第二款第（二）项，甲方的义务：按照本合同的约定提款并足额清偿借款本息，承担本合同约定的各项费用；第十条第四款第（四）项，出现本条第二款或者第三款约定的任一情形，原告有权宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用；第十条第四款第（七）项借款逾期的，对甲方未按时还清的借款本金和利息（包括被原告宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；第十一条第一款，因甲方违反本合同任一约定导致的费用（包括但不限于因甲方违约导致原告实际发生的诉讼费、财产保全费、公告费、律师费等费用），应由甲方承担等。合同签订后，原告于2015年6月30日向被告福建昊鑫进出口有限公司放款1699万元。2015年6月30日，被告上海正远航运有限公司与原告签订编号为2015年建闽南公抵字1号《抵押合同》，合同第十四条约定，为确保被告福建昊鑫进出口有限公司与原告签订的编号为《2015建闽南公流贷字第44号》的履行，保障原告债权的实现，被告上海正远航运有限公司愿意为被告福建昊鑫进出口有限公司与原告依《2015建闽南公流贷字第44号》所形成的债务提供抵押担保；合同第十五条第一款约定，本合同的担保范围为《2015建闽南公流贷字第44号》项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、被告福建昊鑫进出口有限公司应向原告支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、公告费、律师费等）；合同第十九条约定，抵押财产名称为上海市××区××路××号××层及地下一层车位××，权属证书及其他有关证书编号为沪房地虹字（2010）第0××8号。2014年6月19日，被告左宏智、被告张姗姗与原告签订编号为2014年建闽南公本高保字56-1号《本金最高额保证合同》（自然人版），合同约定：鉴于原告为被告福建昊鑫进出口有限公司连续办理发放人民币贷款授信业务而将要与被告福建昊鑫进出口有限公司在2014年6月19日至2015年6月30日期间签订人民币资金借款合同，被告左宏智、被告张姗姗愿意为被告福建昊鑫进出口有限公司在《2015建闽南公流贷字第44号》项下的一系列债务提供最高额保证；合同第一条第一款约定，本保证的担保范围为：1、《2015建闽南公流贷字第44号》项下不超过1700万元整的本金余额，2、利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、被告福建昊鑫进出口有限公司应向原告支付的其他款项、原告为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、公告费、律师费等）等；合同第二条约定，被告左宏智、被告张姗姗在本合同项下提供的保证为连带责任保证；合同第三条约定，保证期间为《2015建闽南公流贷字第44号》项下的债务履行期限届满之日后两年止。上述合同均约定本合同在履行过程中发生争议，可以通过协商解决，协商不成，向原告所在地的人民法院起诉。被告福建昊鑫进出口有限公司从2016年5月21日起就未支付利息，原告多次催告，被告仍未支付。原告已发函给各被告通知被告福建昊鑫进出口有限公司的上述贷款全部提前到期，要求履行相应的还款担保责任，但各被告至今仍未履行。被告福建昊鑫进出口有限公司、被告上海正远航运有限公司、被告左宏智、被告张姗姗均未作答辩。原告中国建设银行股份有限公司福州城南支行围绕诉讼请求依法提交了下列证据材料：1、营业执照、身份证复印件，以证明四被告的主体资格。2、2015年建闽南公流贷字44号《人民币流动资金贷款合同》，以证明被告福建昊鑫进出口有限公司向原告借款本金1699万元，借款期限为12个月，即自2015年6月30日起至2016年6月30日止的事实。3、2015年建闽南公抵字1号《抵押合同》，以证明被告上海正远航运有限公司为被告福建昊鑫进出口有限公司的债务提供抵押担保的事实。4、2014年建闽南公本高保字56-1号《本金最高额保证合同》（自然人版），以证明被告左宏智、被告张姗姗为被告福建昊鑫进出口有限公司的债务提供最高额连带责任保证，保证期间为被告福建昊鑫进出口有限公司的债务履行期限届满之日后两年止的事实。5、核定贷款通知、贷款转存凭证，以证明原告于2015年6月30日向被告福建昊鑫进出口有限公司发放借款1699万元的事实。6、扣欠款信息统计表及代偿说明，以证明截止至2016年7月21日止，被告福建昊鑫进出口有限公司应归还原告借款本金1699万元，利息191550.17元，罚息90126.64元，复利1674.02元。7、《逾期贷款利息催收通知书》、快递回单，以证明原告于2016年6月8日致函被告福建昊鑫进出口有限公司履行还款付息义务的事实。8、《承担担保责任通知书》、快递回单，以证明原告于2016年6月8日致函被告上海正远航运有限公司、被告左宏智、被告张姗姗因被告福建昊鑫进出口有限公司未按合同约定履行义务，要求其承担相应担保责任的事实。9、沪房地虹字（2010）第00××8号《上海市房地产权证》及《上海市房地产登记证明》，以证明原告中国建设银行股份有限公司福州城南支行对被告上海正远航运有限公司所有的上××吴淞路××层（地下××层车位××）房产【产权证号：沪房地虹字（2010）第00××8号】享有抵押权，并享有优先受偿权。被告福建昊鑫进出口有限公司、被告上海正远航运有限公司、被告左宏智、被告张姗姗均未提交证据材料。经审查，上述证据材料1-9均具有证据的客观性、关联性、合法性特征，被告福建昊鑫进出口有限公司、被告上海正远航运有限公司、被告左宏智、被告张姗姗未到庭质证。对原告提交的证据材料1-9，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定原告所诉属实。另查明，《抵押合同》约定：无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、原告是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，被告在本合同项下的担保责任均不因此减免，原告均可直接要求被告依照本合同约定在其担保范围内承担担保责任，被告将不提出任何异议。《本金最高额保证合同》约定：无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、原告是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，被告在本合同项下的担保责任均不因此减免，原告均可直接要求被告依照本合同约定在其担保范围内承担担保责任，被告将不提出任何异议。本院认为，原告中国建设银行股份有限公司福州城南支行与被告福建昊鑫进出口有限公司签订的《人民币流动资金贷款合同》、贷款转存凭证，与被告上海正远航运有限公司签订的《抵押合同》，与被告左宏智、被告张姗姗签订的《本金最高额保证合同》，均系各方当事人的真实意思表示，且内容未违反国家法律法规规定，应认定合法有效。合同签订后，原告按约履行了贷款义务，被告福建昊鑫进出口有限公司未依约向原告偿付借款本息的行为已构成违约，故原告有权要求被告福建昊鑫进出口有限公司承担违约责任，偿还全部借款本息。被告左宏智、被告张姗姗作为本案讼争债务的连带责任保证人，应就被告福建昊鑫进出口有限公司的上述债务承担连带清偿责任。被告上海正远航运有限公司以其名下坐落于上××吴淞路××层（地下××层车位××）【产权证号：沪房地虹字（2010）第00××8号】为讼争借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，故此抵押关系成立，原告中国建设银行股份有限公司福州城南支行就被告福建昊鑫进出口有限公司的上述债务对上述抵押物享有抵押权，故原告有权主张就被告福建昊鑫进出口有限公司的上述债务对上述房产享有优先受偿。综上所述，被告福建昊鑫进出口有限公司、被告上海正远航运有限公司、被告左宏智、被告张姗姗经合法传唤，无正当理由拒不到庭，亦未提交书面质证意见，视为主动放弃质证等诉讼权利，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条第一款、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百五十三条的规定，判决如下：一、被告福建昊鑫进出口有限公司应于本判决生效之日起十日内，向原告中国建设银行股份有限公司福州城南支行偿还借款本金1699万元，并支付利息、罚息、复利至借款本息还清之日止（暂计至2016年7月21日止，已结欠本金1699万元、利息191550.17元、罚息90126.64元、复利1674.02元；2016年7月22日起至款项还清之日止的利息、罚息、复利，按《人民币流动资金贷款合同》、贷款转存凭证的约定计付）。二、原告中国建设银行股份有限公司福州城南支行有权以被告上海正远航运有限公司名下坐落于上××吴淞路××层（地下××层车位××）【产权证号：沪房地虹字（2010）第00××8号】的拍卖、变卖所得款项，对上述第一项判决金额优先受偿。三、被告左宏智、被告张姗姗对上述第一项判决金额承担连带清偿责任。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费125440元、财产保全费5000元、公告费560元，由被告福建昊鑫进出口有限公司、被告上海正远航运有限公司、被告左宏智、被告张姗姗共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。审 判 长  黄宜奋人民陪审员  林 娟人民陪审员  郑 冲二〇一六年十二月八日书 记 员  唐希瑞附：本案适用的主要法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第二十一条（第一款）保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。