云南省普洱市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）云08民初52号原告：澜沧拉祜族自治县农村信用合作联社。住所：澜沧拉祜族自治县（以下简称澜沧县）勐朗镇勐朗大街**。法定代表人：刀德福，系该社理事长。委托诉讼代理人：张建平，系云南张建平律师事务所律师，代理权限：特别授权代理。委托诉讼代理人：张丽，女，汉族，1972年12月10日生，系澜沧拉祜族自治县农村信用合作联社资产风险管理部经理，代理权限：特别授权代理。被告：澜沧县大地实业有限公司。住所：澜沧县勐朗镇法定代表人：朱江，系该公司总经理。被告：朱江，男，汉族，1964年8月5日生，现住思茅区。被告：何春丽，女，汉族，1963年8月23日生，现住思茅区。原告澜沧拉祜族自治县农村信用合作联社（以下简称澜沧信用社）与被告澜沧县大地实业有限公司、朱江、何春丽金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月13日受理后，依法适用普通程序，于2016年11月28日在本院公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人张建平、张丽、被告朱江到庭参加诉讼，被告何春丽经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告澜沧信用社向本院提出诉讼请求：2014年8月6日，原告与被告澜沧县大地实业有限公司（以下简称澜沧县大地实业有限公司）签订《流动资金循环借款合同》（2014年流字第013号），约定在合同签订后至2017年8月6日的循环借款期限内，被告澜沧县大地实业有限公司可使用循环贷款额度为人民币2000万元。借贷双方约定了贷款利息为中国人民银行同期同档次贷款基准利率为基础上浮35％，澜沧县大地实业有限公司在上述合同履行过程中与原告方以借新还旧的方式另行签订了一份《流动资金借款合同》（2015年借新还旧字第01号），借贷双方约定了贷款利率为固定年利率6.525％。若借款人未按合同约定偿还贷款的，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，而对于不能按时支付的利息，则按罚息利率计收复利。另外，若因借款人未按合同约定履行合同义务的，贷款人为实现债权而发生的费用（包括诉讼费、保全费、公告费、评估费、拍卖费、差旅费、律师代理费等）均由借款人承担。同时，被告朱江、何春丽与原告签订《最高额抵押合同》（2014年高抵字第015号），约定两位被告作为抵押人，以其所共有的土地使用权作为抵押物（抵押物登记的土地他项权利证明书为：思他项（2014）第0013号），在最高贷款额度内，为被告澜沧县大地实业有限公司对原告负有的债务（即借款本息及实现债权的费用等）承担抵押担保责任。抵押合同签订后，各方共同办理了抵押登记手续，取得了相应的他项权利证书。被告朱江及何春丽向原告提交书面《抵押承诺书》，承诺对被告澜沧县大地实业有限公司向原告的借款承担共同清偿责任。另外，借贷双方签署了《流动资金借款合同补充协议》，约定若借款人需要使用贷款时，须提前至少五个工作日向贷款人提交书面提款申请书，并提供真实有效的、与借款用途相匹配的支付依据。遂被告澜沧县大地实业有限公司于2015年12月11日向原告提交书面提款申请，申请提款1740万元。原告在收到申请书及相关材料，并在审核完毕后立即按照约定及被告澜沧县大地实业有限公司的要求拨付了贷款1740万。然而，被告澜沧县大地实业有限公司不按合同约定履行还款付息义务，特提起诉讼，请求：1、判令被告澜沧县大地实业有限公司、朱江及何春丽共同向原告偿还贷款本金1740万元以及所欠利息（利息暂计为148，509.77元，暂计算至2016年8月20日止，最终计算至本金全部清偿之日止），本息合计17，548，509.77元；2、判令被告朱江、何春丽在其抵押担保范围内对被告澜沧县大地实业有限公司欠原告的债务承担抵押担保责任；3、确认本案抵押合同合法有效，借款合同提前到期；4、判令三被告共同承担本案的案件受理费、公告费、律师代理费等原告为实现债权而产生的费用。被告朱江对原告起诉的四点请求无异议。原告为支持其诉讼请求，向本院提交了如下证据：证据一：诉讼当事人身份证明文件，证明：原告以及三被告具有本案诉讼主体资格，是本案适格的当事人。证据二：流动资金循环借款合同（2013年流字第016号），股东决定及借款申请，流动资金借款合同（2015年借新还旧字第01号），证明:证明被告澜沧县大地实业有限公司向原告以借新还旧方式借款1740万元，并对放款方式、贷款期限、利息、罚息、违约责任、实现债权的费用等作了明确约定。证据三：抵押承诺书及国有土地使用证，最高额抵押合同（2014年高抵字第015号），证明：被告朱江、何春丽作为抵押人，以其所共有的土地使用权（权证号为：思国用（2006）第04639号）作为抵押物，在最高贷款额度内，为被告澜沧县大地实业有限公司对原告所负有的债务（即借款本息及实现债权的费用等）承担抵押担保责任。证据四：土地他项权利证明书（思他项（2014）0013号），证明：抵押各方履行抵押合同义务，将被告朱江及何春丽所有的土地使用权已办理抵押登记手续。证据五：流动资金借款合同补充协议，证明：被告大地公司需要使用贷款时，须提前至少五个工作日向原告提交书面提款申请书，并提供真实有效的、与借款用途相匹配的支付依据。证据六：提款申请书，证明：被告大地公司与2015年12月11日向原告申请拨付借新还旧贷款1740万元至其指定账户。同时确定该笔借款的到期日为2016年12月11日。证据七：云南省农村信用合作社借款借据，证明：原告于2015年12月11日向被告大地公司的指定账户拨付了1740万元借新还旧贷款。证据八：律师代理费发票。证明：原告为向被告主张债权委托律师代理案件而产生的代理费应由被告承担的事实。经质证，被告朱江对原告提交的证据一、二、三、四、五、六、七均予以认可；对证据八的真实性无异议，但其认为收取的费用过高。被告澜沧县大地实业有限公司、朱江、何春丽均未向本院提交相关证据。通过双方当事人对上述证据的举证、质证，本院认为，被告朱江对原告所举示的证据一、二、三、四、五、六、七均认可，且该部分证据来源合法，与本案具有关联性，本院予以采信。证据八，与本案具有关联性，被告朱江对该组证据的真实性无异议，本院对该组证据的真实性予以确认。关于律师代理费收费是否过高的问题，经审查，本案律师代理费的收取符合云南省律师服务收费管理办法及标准等相关规定。故本院对该组证据予以采信。根据庭审质证及调查，本院确认如下法律事实：2014年8月6日，原告与被告澜沧县大地实业有限公司签订《流动资金循环借款合同》（2014年流字第013号），约定在合同签订后至2017年8月6日的循环借款期限内，被告澜沧县大地实业有限公司可使用循环贷款额度为人民币2000万元，贷款利息为中国人民银行同期同档次贷款基准利率为基础上浮35％。在上述合同履行过程中，被告澜沧县大地实业有限公司与原告方以借新还旧的方式另行签订了一份《流动资金借款合同》（2015年借新还旧字第01号），约定借款金额为1740万元，借款期限为12个月，自2015年12月11日起至2016年12月11日止，贷款利率为固定年利率6.525％，借款的结息方式为按月结息，结息日为每月的20日，借款到期，利随本清。若借款人未按合同约定偿还贷款的，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，而对于不能按时支付的利息，则按罚息利率计收复利。另外，若因借款人未按合同约定履行合同义务的，贷款人为实现债权而发生的费用（包括诉讼费、保全费、公告费、评估费、拍卖费、差旅费、律师代理费等）均由借款人承担。借贷双方还签署了《流动资金借款合同补充协议》，约定若借款人需要使用贷款时，须提前至少五个工作日向贷款人提交书面提款申请书，并提供真实有效的、与借款用途相匹配的支付依据。同时，被告朱江、何春丽作为抵押人与原告签订《最高额抵押合同》（2014年高抵字第015号），以其所共有的土地使用权作为抵押物（抵押物登记的土地他项权利证明书为：思他项（2014）第0013号），在最高贷款额度内，为被告澜沧县大地实业有限公司对原告负有的债务（即借款本息及实现债权的费用等）承担抵押担保责任。抵押合同签订后，各方共同办理了抵押登记手续，取得了相应的他项权利证书。抵押担保的范围包括主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、贷款人为实现债权和相关从权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、通讯费、律师代理费、公证费等）以及其他应付的费用。被告澜沧县大地实业有限公司于2015年12月11日向原告提交书面提款申请，申请提款1740万元。原告在审核完毕后于当日拨付了贷款1740万元。自2016年7月20日起被告澜沧县大地实业有限公司未按约定支付利息。现被告澜沧县大地实业有限公司拖欠原告澜沧县农村信用合作联社借款本金1740万元及至2016年8月20日止的利息148,509.77元。本案诉讼中，原告聘请代理律师支出律师费425922.33元。本院认为，合法的金融借贷受法律保护。本案中，原告澜沧县农村信用合作联社与被告澜沧县大地实业有限公司签订的《流动资金循环借款合同》、《流动资金借款合同》、《流动资金借款合同补充协议》系双方的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效合同。双方应严格遵守并按合同约定履行各自的义务。原告按合同、协议约定向被告提供了贷款，已履行了合同约定的义务。被告澜沧县大地实业有限公司接受并使用了贷款，应按合同约定按期支付利息并偿还借款本金。但被告澜沧县大地实业有限公司自2016年7月20日起未按合同约定按月结息，其行为已构成违约，应承担因违约行为造成的法律后果。故原告要求借款合同提前到期并要求被告澜沧县大地实业有限公司提前归还借款本金1740万元及支付至2016年8月20日止的利息148,509.77元，并继续承担至借款本金全部清偿之日止的利息的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。关于被告朱江、何春丽如何承担责任的问题。本案中，被告朱江、何春丽与原告澜沧县农村信用合作联社签订的《最高额抵押合同》合法有效。合同约定，朱江、何春丽用其共有的位于普洱市翠云区北郊的土地一宗（面积44270.95平方米，权属证号思国用（2006）第04639号）为被告澜沧县大地实业有限公司向原告澜沧县农村信用合作联社的借款提供最高额2000万元内的抵押担保，并办理了《土地他项权利证明书》。最高额抵押作为抵押的一种特殊形式，即债务人或者第三人不转移财产的占有，而将该财产作为债权的担保；在债务人不履行到期债务时，债权人有权以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。因此，最高额抵押是抵押权人享有抵押财产变现为价款的优先受偿权。根据朱江、何春丽提供担保的方式，结合在案证据及法律规定，本院确认原告在2000万元最高额抵押担保范围内，依据《最高额抵押合同》项下已合法设定的抵押权，享有对被告朱江、何春丽提供的抵押土地的折价、拍卖或变卖的价款享有优先受偿权。综上，对原告要求被告朱江、何春丽依法承担抵押担保责任的诉请，本院予以支持。朱江、何春丽在抵押权人澜沧县农村信用合作联社实现抵押权后，有权向被告澜沧县大地实业有限公司追偿。关于原告要求三被告共同承担本案案件受理费、公告费、律师代理费等原告为实现债权而产生的费用的问题。本案中，《流动资金贷款合同》已约定因借款人违约而采取诉讼方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为实现债权和相关权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、鉴定费、拍卖费、差旅费、通讯费、律师代理费等）以及其他应付的费用（法律、法规另有规定或双方另有约定的除外）、《最高额抵押合同》亦约定了相同的费用，由被告朱江、何春丽承担担保责任。原告提供了本案律师代理费43.87万元的相应证据，符合收费标准，本院予以支持；本案诉讼费如何承担在判决主文后确认；原告主张的其他费用，因其未提交合法有效的相关凭证，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第五十三条、第五十七条、第五十九条、第六十二条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十五条、第一百八十七条、第二百零三条第一款、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告澜沧县农村信用合作联社与被告澜沧县大地实业有限公司签订的《流动资金循环借款合同》、《流动资金借款合同》、《流动资金借款合同补充协议》提前到期。二、由被告澜沧县大地实业有限公司偿还原告澜沧县农村信用合作联社借款本金1740万元、截止2016年8月20日止的利息148,509.77元，并支付自2016年8月21日起至本金全部还清之日止的利息。三、由被告澜沧县大地实业有限公司支付原告澜沧县农村信用合作联社为实现债权产生的律师代理费438700.00元。上述第二、三判项确认的给付款项，被告澜沧县大地实业有限公司应于本判决生效后三十日内付清。四、对第二、三判项判决的给付款项，原告澜沧县农村信用合作联社在2000万元最高额抵押担保范围内，依据《最高额抵押合同》（合同编号：2014年高抵字第015号）项下已合法设定的抵押权，享有对被告朱江、何春丽提供的抵押土地的折价、拍卖或变卖价款的优先受偿权；朱江、何春丽在抵押权人澜沧县农村信用合作联社实现抵押权后，有权向被告澜沧县大地实业有限公司追偿。五、驳回原告澜沧县农村信用合作联社的其他诉讼请求。如果未按本判决书指定的期限履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费127091.06元，由被告澜沧县大地实业有限公司、朱江、何春丽共同承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省高级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决所确定的义务，享有权利的当事人可在本判决规定的履行期限届满后两年内向本院申请强制执行。审判长  杜绍斌审判员  张相云审判员  雷斯琪二〇一六年十二月十二日书记员  姚 瑶