四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）川01民终4831号上诉人（原审原告）：曾济香，女，汉族，1955年6月27日出生，住成都市龙泉驿区，系龙泉驿区龙泉街办龙鑫建筑机具租赁站业主。委托诉讼代理人：罗玉琴，四川典章律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：四川省中普建设有限公司，住所地：成都市人南三段林荫街19号。法定代表人：胡宗理，总经理。委托诉讼代理人：高开强，四川蓉城律师事务所律师。被上诉来人（原审被告）：杨文琼，女，汉族，1965年7月1日出生，住四川省泸县。上诉人曾济香与被上诉人四川省中普建设有限公司（以下简称中普公司）、杨文琼建筑设备租赁合同纠纷一案，不服成都市龙泉驿区人民法院（2015）龙泉民初字第3929号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭于2016年8月30日对本案公开开庭进行了审理，上诉人曾济香及其委托诉讼代理人罗玉琴到庭参加诉讼，被上诉人中普公司、杨文琼经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院作缺席审理。本案现已审理终结。曾济香上诉请求：一、请求撤销一审判决。二、改判中普公司承担付款责任，并承担租金利息及违约金。三、本案一、二审诉讼费用由被上诉人承担。四、判决杨文琼、田世力承担连带责任。事实与理由：1、一审认定事实不清。首先，曾济香的建筑物资实际用在了中普公司的雅居乐工地。其次，杨文琼作为田世力的工作人员与上诉人签订了《建筑物资及机具租赁合同》，对租赁物、租期、租金、支付方式及违约责任进行了约定，是杨文琼履行职务行为。2、中普公司在本案中是真正的租赁人及受益人，应对杨文琼代表田世力签订的《建筑物资及机具租赁合同》承担支付责任。3、应支持上诉人的利息及违约金的请求。《建筑物资及机具租赁合同》明确约定不付租金、违约金承担方式。4、一审审理程序违反规定。一审法院漏追加了田世力及该项目经理邓平华。这两人与本案租金的支付有直接关联。5、杨文琼、田世力应共同承担责任。中普公司辩称，1、杨文琼履行的不是职务行为，他不是中普公司员工，且履行行为没有中普公司授权，不构成表现代理或者职务行为。2、根据（2014）武侯开初字第762号刑事判决，杨文琼是田世力的工作人员，他的行为只能是他个人或者代表田世力的行为。3、一审法院根据合同相对性作出的判决应予维持。杨文琼未发表答辩意见。曾济香向一审法院起诉请求：1、中普公司、杨文琼共同支付租赁费210787.35元；2、中普公司、杨文琼向曾济香支付拖欠租金利息至所欠租金全部归还时止（从2013年2月28日起至2014年10月17日止已产生利息22835.3元，按中国人民银行同期贷款利率计算）；3、依法判决中普公司、杨文琼向曾济香承担合同约定的违约金42157.47元（按合同约定第十一条20%计算）；4.本案诉讼费及因诉讼产生的一切费用由中普公司、杨文琼承担。庭审中，经一审法院释明，曾济香明确对其主张的利息和违约金，合并按照年利率24%计算。一审法院认定事实：2012年2月25日，杨文琼以四川省中普建设有限公司“雅居乐”项目部名义与曾济香签订《建筑物资及机具租赁合同》，约定曾济香向“雅居乐项目部”提供架管、扣件等建筑物资并约定了价款、支付方式及违约金等内容；合同第十一条约定：乙方（杨文琼）违反本合同的约定，甲方（曾济香）有权停止向乙方提供物资，并收回租赁物，因此造成的一切损失及费用由乙方承担；同时乙方还要支付租金总额的20%的违约金。该合同在乙方（承租方）处盖有“四川省中普建设有限公司雅居乐项目部”印章，经办人处签字为杨文琼。2013年2月28日，曾济香与杨文琼签署《结算清单》，杨文琼确认尚欠曾济香租金210787.35元。一审法院另查明，杨文琼因私刻“四川省中普建设有限公司雅居乐项目部”印章，被成都市武候区人民法院以伪造公司印章罪判处有期徒刑十一个月。刑事判决书载明：2011年7月6日，田世力与邓平华签订《工程合作协议》约定，邓平华将其负责施工的“四川省中普建设有限公司承建的雅居乐花园五期商业街（含地下室）土建及水电安装工程及保修期间的维护等内容”工程委托田世力方施工。人杨文琼作为田世力方工作人员，为了方便工程开展，在没有得到中普公司同意的情况下，私刻“四川省中普建设有限公司雅居乐项目部”印章并使用。上述事实，有当事人陈述、《建筑施工物资租赁合同》、《结算清单》、（2014）武侯刑初字第762号《刑事判决书》等证据在案为证，一审法院予以确认。一审法院认为，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。案涉《建筑施工物资租赁合同》虽然载明承租方系“四川省中普建设有限公司雅居乐项目部”，并加盖有该项目部印章，但根据（2014）武侯刑初字第762号刑事判决书的认定，该印章系杨文琼伪造。杨文琼未经中普公司同意，私刻中普公司“雅居乐项目部”印章并以其名义与曾济香签订的租赁合同，对中普公司不具有法律约束力。曾济香向中普公司主张给付责任，于法无据，一审法院不予支持。杨文琼私刻公司印章的行为，已构成刑事犯罪并受到相应处罚，因该犯罪行为所产生的民事法律责任理应由行为人杨文琼自行承担。本案中，曾济香提交的《建筑施工物资租赁合同》及《结算清单》上有杨文琼的签名确认，曾济香诉请判令杨文琼支付租赁费210787.35元，一审法院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条之规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。本案中，杨文琼因迟延给付租赁费已构成违约，曾济香主张按合同约定的损失赔偿额计算方法计算的违约金42157.47元，符合双方约定，一审法院予以支持。曾济香主张违约金和资金占用利息按年利率24%予以计算，于法无据，一审法院不予支持。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第九条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、杨文琼于本判决生效之日起十日内向曾济香支付租赁费210787.35元及违约金42157.47元，两项合计252944.82元；二、驳回曾济香的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2718元、保全费1870元、公告费600元，合计5188元，由杨文琼负担。本院二审期中，双方并无新证据提交。二审另查明，曾济香为龙泉驿区龙泉街办龙鑫建筑机具租赁站经营者。本院认为，本案争议焦点在于杨文琼以中普公司雅居乐项目部名义与曾济香签订的租赁合同是代表中普公司的行为还是杨文琼的个人行为。本院认为，曾济香作为专业的建筑机具租赁站经营者，在签订合同时应对相对方杨文琼的身份及其权限进行审查，以确认合同相对方。因并无其他证据证明中普公司对杨文琼有任何形式的授权、委托行为，也无证据证明中普公司设立了该项目部或刻印过项目部印章，杨文琼所加盖的印章为其私自刻印，对此成都市武侯区人民法院作出的（2014）武侯刑初字第762号刑事判决已作出认定，故应当认定与曾济香签约系杨文琼的个人行为。因本案中也无其他证据证明中普公司曾直接与曾济香建立过联系或认可过其租赁行为，故本院对曾济香关于杨文琼以中普公司雅居乐项目部名义与其签订的租赁合同对中普公司发生效力的主张不予支持。综上所述，上诉人曾济香的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费2718元，由上诉曾济香负担。本判决为终审判决。审判长  李俊审判员  赵韬审判员  田笛二〇一六年十二月十九日书记员  黄迪