山东省济南市市中区人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁0103民初5476号原告：中国民生银行股份有限公司济南分行，住所地济南市。代表人：张春方，行长。委托诉讼代理人：李会荣，山东嘉孚律师事务所律师。委托诉讼代理人：王业海，泰和泰（济南）律师事务所律师。被告：山东富达装饰工程有限公司，住所地济南市。法定代表人，于明杰，董事长。委托诉讼代理人：唐晓东，男，该单位工作人员。委托诉讼代理人：贾洪涛，男，该单位工作人员。被告：山东富达幕墙有限公司，住所地山东泰安高新区一天门大街以南、龙腾路以东、西百子坡村土地以西。法定代表人，吴华萍，总经理。被告：于明杰，男，1965年2月28日出生，汉族，山东富达装饰工程有限公司董事长，住济南市被告：吴华萍，女，1974年8月2日出生，汉族，山东富达幕墙有限公司总经理，住济南市原告中国民生银行股份有限公司济南分行（以下简称民生银行济南分行）与被告山东富达装饰工程有限公司、山东富达幕墙有限公司、于明杰、吴华萍金融借款合同纠纷一案。本院于2016年8月22日受理后，依法适用普通程序，于2016年12月15日公开开庭进行了审理。原告民生银行济南分行的委托诉讼代理人李会荣、王业海，被告山东富达装饰工程有限公司委托诉讼代理人唐晓东、贾洪涛到庭参加诉讼。被告山东富达幕墙有限公司、于明杰、吴华萍经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告民生银行济南分行向本院提出诉讼请求：一、依法解除公授信字第ZH1500000163153号《综合授信合同》。二、依法判决被告山东富达装饰工程有限公司向原告偿还本金1000万元。三、依法判决被告山东富达装饰工程有限公司向原告支付截止至2016年12月13日止的利息（含罚息、复利）813739.98元，2016年12月14日至判决生效之日止的利息（含罚息、复利）按合同约定计算。四、依法判决被告山东富达装饰工程有限公司向原告支付律师代理费36万元。五、依法判决原告对被告山东富达幕墙有限公司提供的抵押物折价、拍卖、变卖款项优先受偿。六、依法判决被告于明杰、吴华萍对上述债务承担连带保证责任。七、依法判决被告承担本案的诉讼费、保全费。事实与理由：2015年10月19日，原告与被告山东富达装饰工程有限公司签订ZH1500000163153号《综合授信合同》，合同约定被告山东富达装饰工程有限公司可向原告申请使用的最高授信额度为人民币五千万元，额度的有效使用期限为1年，自2015年10月19日至2016年10月19日。同日，原告与被告山东富达装饰工程有限公司签订《流动资金贷款借款合同》，本合同为ZH1500000163153号《综合授信合同》项下的具体业务合同，合同项下的借款用途为石材采购，借款金额为人民币1000万元，借款期限为1年，自2015年10月19日至2016年10月19日，合同项下贷款利率为年利率8%。原告与被告山东富达幕墙有限公司签订《最高额抵押合同》，被告山东富达幕墙有限公司以其所有的房产土地一宗对原告与被告山东富达装饰工程有限公司在2015年10月19日至2017年12月11日间签订的多个《综合授信合同》及《流动资金银团贷款合同》项下债务提供抵押担保，担保的最高债权额为人民币12000万，并已办理抵押登记手续。同日，原告与被告于明杰、吴华萍签订《最高额担保合同》，被告于明杰、吴华萍对原告与被告山东富达装饰工程有限公司签订的《综合授信合同》项下的合部债务提供连带保证责任。2015年10月19日，原告依被告山东富达装饰工程有限公司之申请，向其发放贷款1000万元，被告未依合同约定按时还本付息，严重损害了原告的合法权益。故原告根据《民事诉讼法》的规定，特向贵院提起诉讼，请求贵院判如所请。被告山东富达装饰工程有限公司答辩称，借款属实，认可原告的主张，按照签订的借款合同及担保合同履行。利息过高。被告山东富达幕墙有限公司、于明杰、吴华萍未答辩案件审理过程中，原告围绕诉讼请求依法提交了证据并陈述了证据的证明内容。原告提交证据如下：综合授信合同、流动资金贷款借款合同、最高额担保合同、最高额抵押合同、他项权证、借款凭证、还款明细、欠款明细、委托代理合同、入账凭证、律师费发票。被告山东富达装饰工程有限公司对律师费有异议，认为律师费实际产生的费用为准，对原告剩余主张的费用需继续补充证据，其他的没有异议。经审查，原告提供的上述证据具有真实性、关联性、合法性，具有证明力，能够作为本案定案的依据。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下:2015年10月19日，原告与被告山东富达装饰工程有限公司签订ZH1500000163153号《综合授信合同》，合同约定被告山东富达装饰工程有限公司可向原告申请使用的最高授信额度为人民币五千万元，额度的有效使用期限为1年，自2015年10月19日至2016年10月19日。同日，原告与被告于明杰、吴华萍签订《最高额担保合同》，被告于明杰、吴华萍对原告与被告山东富达装饰工程有限公司签订的《综合授信合同》项下的合部债务提供连带保证责任；最高额担保所担保的主债权的发生期间为2015年10月19日-2016年10月19日；担保人所担保的最高债权额为5000万元整；担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项。其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费等）和其他所有应付费用。同日，原告与被告山东富达幕墙有限公司签订编号为公高抵字第DB1500000127594号《最高额抵押合同》，约定：被告山东富达幕墙有限公司为确保被告山东富达装饰工程有限公司与原告民生银行济南分行签订的主合同的履行，被告山东富达幕墙有限公司愿意为主合同项下的全部/部分债务提供最高额抵押担保；原告民生银行济南分行与被告山东富达装饰工程有限公司在主债权的发生期间内连续签订的多个《综合授信合同》、《流动资金银团贷款合同》均为本合同的主合同，主合同债务人在任一时点使用中尚未清偿的所有本金数额不超过本合同约定的限额；被告山东富达幕墙有限公司所担保的最高债权额为人民币120000000元，该最高债权额为本金余额最高限额；即本金余额最高限额仅为主债权本金的最高限额，在本金不超过上述限额的前提下，由此产生的所有应付款项，被告山东富达幕墙有限公司均同意承担担保责任；抵押担保的范围为：最高主债权本金及其他应付款项[包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用(包括但不限于处分抵押财产的费用、诉讼费、律师费、差旅费等）和所有其他应付合理费用]；本合同项下被担保的主债权的发生期间为2015年10月19日至2017年12月11日；被告山东富达幕墙有限公司提供的抵押财产为土地、房产。2015年12月29日，泰安市房产管理局颁发房屋他项权证书(泰房他证泰字第071155号）载明：房屋他项权利人为中国民生银行股份有限公司济南分行，房屋所有权人为山东富达幕墙有限公司，房屋所有权证号为泰房权证泰字第252818号，房屋坐落为泰安市一天门大街以西、龙腾路以东、西柏子坡村土地以西、山东富达幕墙有限公司2号车间材料库-1成品库-1（房屋编号：309500，309501，309502），债务人为山东富达装饰工程有限公司。同日，泰安市国土资源局颁发土地他项权证证书[泰土他项（2015）第K-0100号]载明：土地他项权利人为中国民生银行股份有限公司济南分行，义务人为山东富达幕墙有限公司，坐落为泰安高新区一天门大街以南、龙腾路以东。2015年10月19日，原告（乙方）与被告（甲方）山东富达装饰工程有限公司签订合同编号为公借贷字第ZH1500000164917号《流动资金贷款借款合同》，约定本合同为ZH1500000163153号《综合授信合同》项下的具体业务合同，合同项下的借款用途为石材采购，借款金额为人民币1000万元，借款期限为1年，自2015年10月19日至2016年10月19日，合同项下贷款利率为年利率8%，本合同项下的计、结息周期为每月的第20日，但最后一个结息日为贷款到期日。对到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起（含该日）按合同贷款利率上浮50%计收逾期罚息，对甲方不能按时支付的利息和逾期罚息，按逾期利率按月在结息日或结息日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。因甲方违约致使乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、律师费、差旅费及其他实现债权和担保权利的费用。2015年10月19日，原告依被告山东富达装饰工程有限公司之申请，向其发放贷款1000万元。单位借款凭证载明：借款单位全称为山东富达装饰工程有限公司，借款合同或授信合同编号为公借贷字第ZH1500000164917号，借款币种及金额为人民币1000万元，借款起始日为2015年10月19日，借款到期日为2016年10月19日，执行年利率为8.004%，担保方式为抵押、保证，结息方式为按月结息，逾期利率按执行年利率加收50%。2016年6月21日未按期支付利息，出现逾期。借款到期后，被告也未能按照合同约定还本付息最后一次还款于2016年6月29日，其中支付利息68923.33元，罚息183.89元，之后未再还款。截止至2016年12月13日的借款本金1000万元，利息813739.98元（含罚息、复利）。另查明，原告为本次诉讼支出律师费60000元。本院认为，原告民生银行济南分行与被告山东富达装饰工程有限公司签订的《综合授信合同》及《流动资金贷款借款合同》，系当事人真实意思表示，内容不违反我国法律、法规的强制性规定，合法有效。借款合同签订后，各方当事人应当遵循诚实信用原则，按照合同约定积极履行各自的义务，原告依约履行了向被告发放借款1000万元的义务，被告山东富达装饰工程有限公司亦应当依约履行付息还本义务。借款到期后，被告山东富达装饰工程有限公司拖欠借款本金利息不还的行为，构成违约，应承担相应的违约责任。因此原告要求被告山东富达装饰工程有限公司偿还暂计算至至2016年12月13日的借款本金1000万元，利息813739.98元（含罚息、复利）及自2016年12月14日至判决生效之日止的利息（含罚息，复利）按合同约定计算的利息的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。原告主张因被告山东富达装饰工程有限公司违约应支付律师费损失36万元，因原告与泰和泰(济南)律师事务所签订的委托代理合同中约定的律师费为20万元，对于委托代理合同中律师费的约定本院予以认可，庭审时，实际产生律师费60000元，被告山东富达装饰工程有限公司应当依约赔偿，剩余费用在实际产生后原告可另行主张。被告山东富达幕墙有限公司与原告签订《最高额抵押合同》，以其所有的房产土地一宗对原告与被告山东富达装饰工程有限公司在2015年10月19日至2017年12月11日间签订的多个《综合授信合同》及《流动资金银团贷款合同》项下债务提供抵押担保，并已办理抵押登记手续、系双方当事人真实意思的表示，原告对被告山东富达幕墙有限公司提供的抵押物折价、拍卖、变卖款项享有优先受偿权。原告与被告于明杰、吴华萍签订《最高额担保合同》，被告于明杰、吴华萍对原告与被告山东富达装饰工程有限公司签订的《流动资金贷款借款合同》项下的全部债务提供连带保证责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、解除原告中国民生银行股份有限公司济南分行与被告山东富达装饰工程有限公司于2015年10月19日签订的公授信字第ZH1500000163153号《综合授信合同》；二、被告山东富达装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告中国民生银行股份有限公司济南分行借款本金1000万元；三、被告山东富达装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告中国民生银行股份有限公司济南分行截止至2016年12月13日的利息813739.98元（含罚息、复利），及自2016年12月13日至判决生效之日止的利息（含罚息，复利）按合同约定计算的利息；四、被告山东富达装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告中国民生银行股份有限公司济南分行经济损失（律师费）60000元；五、被告于明杰、吴华萍对上述债务承担连带清偿责任；六、原告中国民生银行股份有限公司济南分行对被告山东富达幕墙有限公司名下的位于泰安高新区一天门大街以南、龙腾路以东的土地[泰土他项（2015）第K-0100号]和位于泰安市一天门大街以西、龙腾路以东、西柏子坡村土地以西、山东富达幕墙有限公司2号车间材料库-1成品库-1（泰房权证泰字第252818号）（房屋编号：309500，309501，309502）房产拍卖、变卖所得价款，在上述第二到第四项范围内行使优先受偿权；七、驳回原告中国民生银行股份有限公司济南分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费82200元，保全费5000元，由被告山东富达装饰工程有限公司、山东富达幕墙有限公司、于明杰、吴华萍负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审 判 长  亓 蕾人民陪审员  尹翠美人民陪审员  隋保贵二〇一六年十二月二十三日代理书记员  李修岳