广东省深圳市福田区人民法院 民 事 判 决 书 （2015）深福法民一初字第9065号 原告杨某，男，汉族，住址广东省陆丰市， 委托代理人殷铁军，广东维强律师事务所律师。 被告王某，男，汉族，住址广东省深圳市南山区， 委托代理人徐书青，广东中矩律师事务所律师。 被告陈某，女，汉族，住址广西柳州市柳北区， 被告刘某，男，汉族，住址广东省深圳市福田区， 委托代理人都彬，广东银丰律师事务所律师。 上列原告诉三被告民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2016年10月27日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人殷铁军、被告王某的委托代理人徐书青、被告刘某的委托代理人都彬到庭参加诉讼,被告陈某经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称，被告王某、陈某为亲属关系，2013年11月13日，被告王某、陈某与原告签订借款合同，约定由被告王某、陈某共同向原告借款10万元，约定为50天偿还，期满还本金10万元、利息3100元，共103100元；逾期还款每日按本金0.1%计算罚息；如发生纠纷由深圳市福田区法院管辖。双方约定在2014年1月2日还款，被告王某、陈某至2014年1月2日未能按约定还款本金10万元及相应利息3100元。被告王某、陈某至本案起诉之日2015年12月12日仍未还本金及相应利息和逾期费用。根据双方约定，被告王某、陈某拖欠行为产生的罚息为70000元，及按借款本息金额30%计算的违约金51930元。考虑到双方约定的利率较高，原告自愿按年24%的标准要求被告支付拖欠的逾期罚息和逾期违约金共46667元。原告认为，原告与被告王某、陈某之间的借款合同合法有效，被告王某、陈某未按约定清偿借款本息已经构成违约，应继续承担还款责任，被告刘某作为抵押担保人，应当承担抵押担保责任，处分其抵押给原告的深圳市××××房屋，优先清偿本案债务。据此，原告起诉请求判令：1、被告王某、陈某向原告偿还借款本金100000元，并支付借款期限内利息3100元、逾期罚息、逾期违约金合计46667元，共计149767元（逾期违约金、逾期罚息从2014年1月2日起计，暂计至2015年12月12日，之后逾期违约金、逾期罚息计至全部款项还清之日止）；2、本案诉讼费用、律师费、保全、担保费等由被告承担；3、被告刘某对被告王某、陈某的上述债务承担抵押担保责任，处分其抵押给原告的深圳市××××房屋，优先清偿本案债务。 被告王某辩称，原告主张的利息过高，对于原告主张的律师费、担保费亦不应由被告承担。 被告刘某辩称，同意被告王某的上述辩护意见，另外，被告刘某不应当承担本案的清偿责任，担保合同上的签字并非被告刘某所签，从现有证据来看，也无法证明王某有代表签署协议的权利。 被告陈某经本院合法传唤未到庭，亦未提交书面答辩状及证据。 经审理查明，原告与三被告于2013年11月13日签订一份《借款合同》、《承诺书》约定：被告王某、陈某向原告杨某借款10万元；借款期限为50天，即2013年11月13日至2014年1月2日；借款利率每月1.86%；逾期还款需支付借款本息金额30%的违约金，违约方承担实现债权所发生的费用，包括但不限于公证费、诉讼费、仲裁费、保全费、鉴定费、公告费、执行费、律师费、拍卖费、差旅费及其他费用；被告刘某将位于深圳市××××房产抵押给原告；逾期利息按每日千分之一计算。同日，被告王某、陈某还出具了《借据》和《收款确认书》，确认收到10万元借款。关于借款的支付方式，原告称是由史某转账至被告陈某账户上，并提交了一份2013年11月13日史某向被告陈某转款10万元的中国建设银行网上银行转账汇款电子回单以及由史某出具的《情况说明》为证。其中《情况说明》的内容为：“本人史某（身份证号：）于2013年11月13日向陈某在建设银行账号（62×××88）中转款100000元款项是受杨某委托而支付，上述款项实际是杨某的。”庭审时，被告王某确认收到10万元借款，但对原告主张的利息计算方式有异议。 另外，2013年11月13日，原告与被告刘某签订了《抵押合同》、《抵押物价值确认书》，约定：被告刘某将自有的位于深圳市××××房产为10万元借款提供抵押担保；抵押担保的范围包括主合同项下借款本金、借款利息、违约金、赔偿金以及原告为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于律师费等）；抵押物价值为10万元。在签订上述合同后，原告未与被告刘某为涉案借款去办理抵押登记。原告提交的《借款合同》、《抵押合同》、《抵押物价值确认书》均由被告刘某的代理人王某代签，被告刘某否认有委托王某签署上述文书。庭后，本院到国土部门调取了位于深圳市××××房产办理抵押登记时备案的公证委托书（原告与三被告另有一宗标的为140万元的民间借贷纠纷诉讼,案号为（2015）深福法民一初字第9064号，上述房产为该笔债权办理了抵押登记），该委托书签订时间为2013年4月26日，载明：被告刘某于2013年4月26日委托王某、王某2全权办理被告刘某名下的位于深圳市××××房产的银行或第三方按揭贷款，抵押贷款手续，代为签署借款合同、抵押合同等相关文件。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告主张被告王某、陈某借款10万元，有原告提交的《借款合同》、《借据》、《收款确认书》、《承诺书》、史某名下中国建设银行账户网上银行转账汇款电子回单、史某出具的情况说明为证，被告王某在庭审中亦确认收到10万元借款，本院对原告主张的借款事实予以确认。被告王某、陈某借款后未依约还款，应承担违约责任，本院依法判令被告王某、陈某应向原告偿还借款本金10万元以及利息。关于利息的计算，原告表示双方约定的利息再加上逾期利息过高，在本案中主张利息按每月2%计，从2014年1月2日起计算至债务实际履行完毕之日止，2014年1月2日是双方约定的借款期限的最后一天，利息应按合同约定的每月1.86%计算；2014年1月2日之后的利息按每月2%计算，未超出法律规定，本院予以支持。另外，根据本院调取的公证委托书，王某在代理被告刘某签订《抵押合同》等法律文书时有被告刘某的合法授权，《抵押合同》合法有效，因抵押物未依法办理抵押登记手续，抵押权不能成立，被告刘某应在抵押房产的价值范围内承担补充清偿责任。关于原告主张的律师费由三被告承担，因原告并未提交其支付律师费的相关票据，对原告该请求本院不予支持。 综上，根据《中华人民共和国民法通则》第六十三条、第九十条、第一百零六条第一款，《中华人民共和国物权法》第十五条、第一百七十八条、第一百八十五条、第一百八十七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告王某、陈某应在本判决发生法律效力之日起的十日内向原告杨某偿还借款本金100000元及利息，其中2014年1月2日按每月1.86%计，之后的利息按每月2%计至债务实际履行完毕之日止，被告刘某应在抵押房产的价值范围内承担补充清偿责任； 二、驳回原告杨某的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费3295元、财产保全费520元，合计3815元（均已由原告预交），由三被告负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院，并应在收到预交上诉费通知次日起七日内预交上诉案件受理费。逾期不预交的，按自动撤回上诉处理。 审 判 长 林    涛 人民陪审员 戴  自  琳 人民陪审员 张  慧  英 二〇一六年十二月十三日 书 记 员 戴珊珊（代） 附相关法条 《中华人民共和国民法通则》 第六十三条公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。 代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。 依照法律规定或者按照双方当事人约定，应当由本人实施的民事法律行为，不得代理。 第九十条合法的借贷关系受法律保护。 第一百零六条公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。 公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。 没有过错，但法律规定应当承担民事责任的，应当承担民事责任。 《中华人民共和国物权法》 第十五条【合同效力和物权效力区分】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 第一百七十八条【担保法与本法效力衔接】担保法与本法的规定不一致的，适用本法。 第一百八十五条【设立抵押权】设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款： （一）被担保债权的种类和数额； （二）债务人履行债务的期限； （三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属； （四）担保的范围。 第一百八十七条【不动产抵押登记】以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者 人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。