苏州市姑苏区人民法院民 事 判 决 书(2016)苏0508民初826号原告中信银行股份有限公司苏州分。负责人温金祥，该分行行长。委托代理人朱敏亚，北京大成（苏州）律师事务所律师。被告苏州天利化贸易有限公司。法定代表人邵伯林。被告贾宏伟。被告贾启元。被告王丽春。被告贾宏峰。被告贾启好。被告张瑞蓉。被告苏州市通洋物流有限公司。法定代表人贾启元。原告中信银行股份有限公司苏州分行（以下简称中信银行苏州分行）与被告苏州天利化贸易有限公司(以下简称天利化公司)、贾宏伟、贾启元、王丽春、贾宏峰、贾启好、张瑞蓉、苏州市通洋物流有限公司（以下简称通洋公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年2月2日立案，依法适用普通程序审理。在案件审理过程中，因被告贾启好无法到庭参加诉讼，本院裁定中止案件审理，后于2016年12月1日公开开庭进行了审理。原告中信银行苏州分行的委托诉讼代理人朱敏亚，被告贾启好到庭参加诉讼;被告天利化公司、贾宏伟、贾启元、王丽春、贾宏峰、张瑞蓉、通洋公司经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告中信银行苏州分行向本院提出诉讼请求：1.被告天利化公司立即归还借款本金745元；2.被告天利化公司立即支付原告借款利息、罚息（含复利）261342.09元（暂计算至2016年1月6日，之后的利息、罚息、复利按合同约定利率计算至实际支付之日止）；3.被告天利化公司赔偿原告为实现本案债权而产生的律师费损失150000元；4.被告天利化公司承担本案诉讼费用；5.如被告天利化公司不履行上述债务，原告就以上债权有权对被告贾宏伟、贾启元、王丽春、贾宏峰、贾启好、张瑞蓉各自抵押的房屋以协议折价或者拍卖变卖所得价款优先受偿；6.被告贾启元、王丽春、贾启好、张瑞蓉、通洋公司对被告天利化公司的上述债务承担连带清偿责任。事实和理由：2014年4月11日，原告与被告天利化公司签订《综合授信合同》，约定由原告给予被告天利化公司综合授信10062900元、授信期间自2014年4月14日起至2016年4月14日止。同日，原告与被告贾宏伟、贾启元、王丽春、贾宏峰、贾启好、张瑞蓉一起或分别签订《最高额抵押合同》四份，约定被告贾宏伟以其所有的位于苏州市×××的房屋，被告贾启元、王丽春、贾宏峰以其共有的位于苏州市×××的房屋，被告贾启好、张瑞蓉以其共有的位于苏州市×××的房屋，被告贾启元、王丽春以其共有的位于苏州市××××××的房屋，分别对自2014年4月14日至2016年4月14日期间原告对被告天利化公司所形成的债权在各自约定的抵押担保最高债权额内提供抵押担保，并且各方在其后办理了抵押房屋的登记手续。2015年4月22日，原告与被告天利化公司签订《人民币流动资金贷款合同》一份，约定由原告向被告天利化公司提供790万元的借款、借款期限自2015年4月23日起至2015年10月23日止等内容。同日，原告与被告贾启元、王丽春、贾启好、张瑞蓉、通洋公司分别签订《保证合同》各一份，约定由各被告在本金金额790万元范围内对被告天利化公司的上述借款债务承担连带保证责任。上述合同签订后，原告于2015年4月23日按借款合同约定向被告天利化公司发放借款790万元。该笔借款期满后，被告天利化公司未能按约清偿借款本息，各保证人也未履行连带清偿义务。为维护自身合法权益，原告特诉至法院，请求依法支持原告的诉讼请求。被告贾启好辩称：对原告诉称的担保事实没有异议，但借款人是被告天利化公司，该笔借款应当由被告天利化公司及其公司实际控制人贾启元偿还。被告天利化公司、贾宏伟、贾启元、王丽春、贾宏峰、张瑞蓉、通洋公司未做答辩，也未向本院提供证据。原告中信银行苏州分行围绕其诉讼请求依法提交了综合授信合同、最高额抵押合同、人民币流动资金贷款、保证合同、个人借款凭证、房屋他项权证、聘请律师合同、个人贷款信息查询单（对账单）等证据，本院当庭组织了举证、质证。因部分被告未到庭质证，对到庭的双方当事人无异议的事实和证据，本院经审核后予以确定并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年4月11日，天利化公司(受信人、甲方)与中信银行苏州分行(授信人、乙方)签订2014银信字NM114445号《综合授信合同》一份，约定：乙方对甲方核定的综合授信额度为10062900元，授信额度的使用期限为2年，自2014年4月14日起至2016年4月14日止；在授信额度使用期间内，甲方使用的授信余额之和不得超过综合授信额度，但可循环使用；为保证本合同项下的债权能得到清偿，抵押人贾宏伟、贾启元、王丽春、贾宏峰、贾启好、张瑞蓉与乙方分别签订编号为2014苏银最抵字第NM114445-1号、-2号、-3号、-4号《最高额抵押合同》；乙方因实现债权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费用、律师费、财产保全费等），均由甲方承担。同日，贾宏峰(抵押人、甲方)与中信银行苏州分行（抵押权人、乙方）签订编号为2014苏银最抵字第NM114445号-1《最高额抵押合同》一份，约定：为确保乙方与天利化公司（以下简称主合同债务人）在一定期限内连续发生的多笔债务（以下简称主债权）的履行，甲方愿意以其名下财产提供最高额抵押担保；抵押担保的主债权是指乙方依据与主合同债务人自2014年4月14日至2016年4月14日期间所签署的主合同而享有的一系列债权，甲方抵押担保的主债权最高额限度为人民币130万元；在上述约定的期限和最高额度内，乙方与债务人形成债权债务关系所签订的一系列合同、协议以及其他法律性文件为本合同的主合同；甲方确认，甲方与贾启元、王丽春、贾宏峰、张瑞蓉共同为编号2014银信字NM114445号《综合授信合同》提供总额10062900元的最高额担保，甲方担保金额以本合同约定为准，并且甲方同意乙方的单笔放款金额可以大于甲方担保额度；甲方提供给乙方的抵押物为抵押物清单所列明的财产，即抵押物为贾宏峰名下位于苏州市×××的房产；抵押担保的范围包括主合同项下主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和为实现债权、抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费……等）和其他所有应付的费用。陈慈作为抵押人配偶在抵押合同及抵押清单上签名。同日，贾启元、王丽春、贾宏峰一起作为抵押人（甲方）与中信银行苏州分行（抵押权人、乙方）签订编号为2014苏银最抵字第NM114445号-2的《最高额抵押合同》一份，约定的抵押担保的主债权最高限额为人民币1356500元，抵押物为贾启元、王丽春、贾宏峰名下位于苏州市×××的房屋，其他合同内容与前述编号2014苏银最抵字第NM114445号-1《最高额抵押合同》约定内容一致；贾启好、张瑞蓉作为抵押人（甲方）一起与中信银行苏州分行（抵押权人、乙方）签订编号为2014苏银最抵字第NM114445号-3《最高额抵押合同》一份，约定的抵押担保的主债权最高限额为人民币3150200元，抵押物为贾启好、张瑞蓉名下位于苏州市×××的房屋，其他合同内容与前述编号2014苏银最抵字第NM114445号-1《最高额抵押合同》约定内容一致；贾启元、王丽春作为抵押人（甲方）与中信银行苏州分行（抵押权人、乙方）一起签订编号为2014苏银最抵字第NM114445号-4《最高额抵押合同》一份，约定抵押担保的主债权最高限额为人民币4256200元，抵押物为贾启元、王丽春名下位于苏州市××××××的房屋，其他合同内容与前述编号2014苏银最抵字第NM114445号-1《最高额抵押合同》约定内容一致。同年4月22日，双方对上述抵押物清单载明的房产办理了最高额抵押登记手续，均载明抵押权人为中信银行苏州分行，其中贾宏伟名下位于苏州市×××房屋登记的最高额抵押债权数额为130万元，贾宏峰、贾启元、王丽春名下位于苏州×××房屋登记的最高额抵押债权数额为1356500元，贾启好、张瑞蓉名下位于苏州×××房屋登记的最高额抵押债权数额为3150200元，贾启元名下位于苏州市×××房屋登记的最高额抵押债权数额为1934400元，贾启元、王丽春名下位于苏州市×××房屋登记的最高额抵押债权数额为1051200元，贾启元、王丽春名下位于苏州市×××房屋登记的最高额抵押债权数额为1270600元。2015年4月22日，天利化公司（借款人、甲方）与中信银行苏州分行（贷款人、乙方）签订编号为2015苏银贷字第NM000420号《人民币流动资金贷款合同》一份，约定：本合同贷款金额为人民币790万元，贷款期限8个月，自2015年4月23日起至2015年10月23日止，具体内容以借款借据记载为准；贷款利率为固定利率，借款期限内利率保持不变；对逾期未按合同还款的，从逾期之日按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，对不能按时支付的利、罚息，按罚息利率计收复利；逾期贷款罚息利率为本合同贷款利率的150%；贷款用于偿还2014苏银承字第NM17041号《银行承兑票承兑协议》项下的承兑汇票敞口部分的贷款；乙方为实现债权及担保权而支付的包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等均由甲方负担。合同还约定了其他事项。同日，贾启好、张瑞蓉、贾启元、王丽春（均系保证人、甲方）分别与中信银行（债权人、乙方）签订《保证合同》四份，均约定：为确保乙方与天利化公司签订的上述2015苏银贷字第NM000420号《人民币流动资金贷款合同》（即主合同）的履行，甲方愿意为乙方在主合同项下为主债务人依据主合同所形成的债权提供连带责任保证担保，担保的主债权本金为人民币790万元；甲方已知悉本次担保的授信用途为归还2014苏银承字第NM17041号《银行承兑票承兑协议》项下的承兑汇票敞口部分的贷款；当主债务人未按主合同履行债务时，无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证。抵押、质押等担保方式），乙方均有权直接要求甲方在其担保范围内承担担保责任；保证范围包括主合同项下的主债权、利息、罚息、复利以及为实现债权的诉讼费、律师费、保全费等应付费用；保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年。同年4月23日，中信银行根据借款人天利化公司的申请按约向其发放贷款790万元，并在借款借据中载明借款期限为自2015年4月23日至2015年10月23日、年利率为6.955%等内容。该笔借款到期后，借款人天利化公司未能按约清偿借款本息，各保证人也未能履行连带保证责任。中信银行现为催讨欠款事宜，遂诉至本院。另查明，为本案诉讼事宜，中信银行与北京大成（苏州）律师事务所签订了《聘请律师合同》并约定应支付律师费150000元。本院认为，原告与被告天利化公司签订的《综合授信合同》、《人民币流动资金贷款合同》，与贾宏伟、贾启元、王丽春、贾宏峰、贾启好、张瑞蓉一起或分别签订的《最高额抵押合同》，与被告贾启好、张瑞蓉、贾启元、王丽春、通洋公司分别签订的《保证合同》均系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的禁止性规定，合同均依法成立有效，各方均应按约履行合同义务。原告按约向被告天利化公司发放了借款，被告天利化公司在借款期满后未能按约归还借款本息，其行为已构成违约，理应承担相应的违约责任，故原告要求被告天利化公司立即归还借款本息并赔偿原告为实现债权而产生律师费损失的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。被告贾启好、张瑞蓉、贾启元、王丽春自愿作为保证人为被告天利化公司的借款合同项下的债务提供连带保证，依法应对被告天利化公司的上述债务承担连带清偿责任，在其承担清偿责任后，有权就其各自清偿部分向被告天利化公司追偿。被告贾宏伟、贾启元、王丽春、贾宏峰、贾启好、张瑞蓉自愿以其各自名下房产为被告天利化公司《综合授信合同》项下形成的债务向原告提供最高额抵押担保并依法办理了抵押物登记手续，抵押权依法生效。如被告天利化公司不履行上述债务，原告有权对抵押物在各自抵押登记的最高债权额内以协议折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。被告天利化公司、贾宏伟、贾启元、王丽春、贾宏峰、张瑞蓉、通洋公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃抗辩和举证、质证的权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十三条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告苏州天利化贸易有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内归还原告中信银行股份有限公司苏州分行借款本金745万元、利息（含罚息、复利）261342.09元（截至2016年1月6日，之后的罚息、复利按《人民币流动资金贷款合同》约定的方式计算至实际给付之日止）。二、被告苏州天利化贸易有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内赔偿原告中信银行股份有限公司苏州分行为实现本案债权而产生的律师费损失150000元。三、如被告苏州天利化贸易有限公司不履行上述债务（含本案负担的诉讼费），原告中信银行股份有限公司苏州分行有权对被告贾宏伟名下位于苏州市×××的房屋在最高债权数额130万元范围内，对被告贾宏峰、贾启元、王丽春名下位于苏州市×××的房屋在最高债权数额1356500元范围内，对被告贾启好、张瑞蓉名下位于苏州市×××的房屋在最高债权数额3150200元范围内，对被告贾启元名下位于苏州市×××的房屋在最高债权数额1934400元范围内，对被告贾启元、王丽春名下位于苏州市×××的房屋在最高债权数额1051200元范围内，对被告贾启元、王丽春名下位于苏州市×××的房屋在最高债权数额1270600元范围内，以协议折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。四、被告贾启元、王丽春、贾启好、张瑞蓉、苏州市通洋物流有限公司对被告苏州天利化贸易有限公司上述第一项、第二项债务承担连带清偿责任；在其承担清偿责任后，有权就其各自清偿部分向被告苏州天利化贸易有限公司追偿。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费66830元、财产保全费5000元，合计71830元，由八被告共同负担并于本判决生效后十日内直接支付原告（原告预交的案件受理费及财产保全费，本院不再退还）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用缴纳办法》的规定，向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费，户名苏州市中级人民法院、开户行中国农业银行苏州苏福路支行、账号10×××76。审 判 长  浦 莉代理审判员  谷振龙人民陪审员  薛亚明二〇一六年十二月一日书 记 员  陈 雯