云南省弥渡县人民法院民 事 判 决 书（2016）云2925民初635号原告中国农业银行股份有限公司弥渡县支行。地址弥渡县弥城镇建设路中段。负责人薛积林，系该支行行长。委托代理人喻觅、孙雯，云南欣晨光律师事务所大理分所律师，特别授权代理。被告云南九天瑞阳农业有限公司（原大理九天四季农业有限公司）。地址弥渡县红岩镇史近村民委员会王家庄99号。法定代表人杨玉茹，系公司董事长。被告杨玉茹，女，1968年2月21日生，汉族，大专文化，居民。共同委托代理人徐国功、程娅璇，云南万捷律师事务所律师。特别授权代理。被告赵毓增，男，1975年1月7日生，汉族，大专文化（未到庭）。原告中国农业银行股份有限公司弥渡县支行诉被告云南九天瑞阳农业有限公司、杨玉茹、赵毓增金融借款合同纠纷一案，本院于2016年9月8日立案受理后，依法组成合议庭，于同年10月11日公开开庭进行了审理。当事人于开庭之日向本院提交了相关证据材料。原告中国农业银行股份有限公司弥渡县支行的法定代表人薛积林的特别授权代理人喻觅、孙雯，被告云南九天瑞阳农业有限公司的法定代表人杨玉茹、被告杨玉茹及其共同委托代理人徐国功、程娅璇到庭参加诉讼。被告赵毓增经本院传票传唤未到庭应诉亦未答辩。本案现已审理终结。原告中国农业银行股份有限公司弥渡县支行诉称，被告大理九天四季农业有限公司因购买农资肥料资金不足，向我行申请贷款。2015年2月10日，我行与被告大理九天四季农业有限公司签订了编号为“53100620150000426”的《最高额抵押合同》。合同约定：被告公司提供14772.9平方米地产，5142.11平方米房产最高额抵押担保人民币（以下同）8000000元贷款的本金、利罚息、复利、违约金、损害赔偿金、诉讼费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等贷款人实现债权的一切费用。抵押合同签订后，分别办理了房产、地产的抵押登记手续，我行取得了他项权利证书，享有抵押物优先受偿权。次日，我行与被告大理九天四季农业有限公司签订了编号为“53010120150000444”的《流动资金借款合同》，贷款8000000元，期限一年，年利率7.84%，按月结息，到期还本，利随本清。借款以“53100620150000426”的《最高额抵押合同》抵押担保。2015年1月23日，被告杨玉茹、赵毓增出具了《连带保证担保承诺书》，承诺二人对贷款承担连带保证担保责任。合同签订生效后，我行按约定向被告大理九天四季农业有限公司发放了贷款。2016年2月10日，借款期限届满，被告未履行正常还款义务，经我行多次催收未果。为维护我行的合法权益，现诉至法院，请求：一、判令被告大理九天四季农业有限公司立即偿还贷款本金8000000元，支付截止至2016年9月21日的利罚息、复利490145.6元；利罚息、复利自2016年9月22日起按照合同约定年利率11.76%追偿至全部款项清偿之日止，利随本清；二、判令被告大理九天四季农业有限公司支付律师费84000元；三、判令被告承担本案的全部诉讼费用；四、依法确认抵押担保合法有效，原告享有抵押物即位于弥渡县××镇××村××号的房地产折价或者拍卖、变卖享有优先受偿的权利（包括本金、利罚息、复利、诉讼费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等贷款人实现债权的一切费用）；五、判令杨玉茹、赵毓增对上述债务承担保证担保连带赔偿责任（包括本金、利罚息、复利、违约金、损害赔偿金、诉讼费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等贷款人实现债权的一切费用）。被告云南九天瑞阳农业有限公司及被告杨玉茹共同辩称，原告起诉的是大理九天四季农业有限公司，而该公司在原告起诉前已变更为云南九天瑞阳农业有限公司，故原告起诉的被告主体错误，被告主体在法律上并不存在，应当裁定驳回原告的起诉。原告与大理九天四季农业有限公司签订的《流动资金借款合同》是由原告提供的格式合同，应由双方各持一份的合同均在第3页、第4页存在与其余合同页不相符的地方，且该页上均没有骑缝章，而大理九天四季农业有限公司所持有的合同连第4页也不存在，正好第3、4页是关于合同利率和罚息的约定。在合同缺页的情况下，不清楚原告计算贷款利息和罚息的方式是否符合合同的约定。因此被告大理九天四季农业有限公司不应当支付罚息。原告诉称的评估费、差旅费、律师费等没有实际发生，合同也没有约定，所以不同意支付。被告杨玉茹出具了《连带保证担保承诺书》，约定为大理九天四季农业有限公司贷款8000000元承担连带保证担保责任，但对于保证期没有约定，主债务履行期于2016年2月10日届满，但原告于2016年9月8日向法院起诉，已超过杨玉茹的保证期，保证责任免除。2016年5月12日被告签署的《连带保证担保承诺书》是大理九天四季农业有限公司为了向原告办理借新还旧重新贷款手续而由股东向原告出具的担保承诺，该承诺已经明确被告杨玉茹承担连带担保责任的是2016年2月11日向原告借款的8000000元债务，但该笔贷款并未实际发生，该承诺与本案无关，不发生效力。因此请求法院依法驳回原告对杨玉茹的诉讼请求。被告赵毓增经本院传票传唤未到庭应诉亦未答辩。综合原、被告的诉辩主张，双方当事人争议的焦点是：1、被告大理九天四季农业有限公司的主体资格是否适格？2、罚息是否应当支付？3、诉讼中发生的律师费、差旅费等费用应当由谁支付？4、被告杨玉茹、赵毓增是否应当承当连带保证担保责任？针对以上争议，原告中国农业银行股份有限公司弥渡县支行向本院提交下列证据：1、《营业执照》、《负责人身份证明》复印件各1份，证明原告具有金融民事主体资格，负责人为薛积林。2、贷款申请、股东会决议、《流动资金借款合同》、用款计划书、用款申请、委托支付通知单、借款凭证、借款凭证（回执）、本息清单截图表复印件各1份，证明2015年2月11日，原告与大理九天四季农业有限公司签订了《流动资金借款合同》，原告向被告贷款8000000元，期限1年，自2015年2月11日至2016年2月10日。年利率7.84%，按月结息，到期还本，逾期分段计收罚息。未按期支付利息的，从未按期支付之日起按月计收复利；借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利；借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。合同签订后，原告依约发放了贷款8000000元，截止2016年8月29日，被告欠原告本金8000000元，利息428217.45元，复利7470.79元。3、《最高额抵押合同》、抵押担保承诺书、房地产抵押清单、弥国用（2012）第001号《土地使用权证》、弥房权证红岩镇字第**《房屋产权证》、弥他项（2015）第0035号《土地使用权证》、弥房他证（2015）字第73号《房屋他项权证》复印件各1份，证明2015年2月10日，大理九天四季农业有限公司提供位于弥渡县××镇××村××14772.9平方米土地，5142.11平方米房产最高额抵押担保8000000元贷款的本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。抵押合同签订后，原、被告双方办理了房产、地产的抵押登记手续，原告取得了房产、地产的他项权利证书，享有抵押物优先受偿权。4、2015年1月23日，杨玉茹、赵毓增出具的连带保证担保承诺书复印件1份，证明杨玉茹、赵毓增对8000000元贷款承担连带担保责任。5、贷款到期通知书复印件1份，逾期通知书复印件20份，证明贷款到期后，被告未按期还款，经多次催收，仍未偿还欠款本金及利息。6、收费收据、收费协议各1份，证明原告方为本次诉讼，支付律师费84000元。7、2016年5月12日，杨玉茹、赵毓增出具的连带保证担保承诺书复印件1份，证明2016年2月11日的贷款8000000逾期后，杨玉茹、赵毓增对该笔贷款承担连带担保责任。被告云南九天瑞阳农业有限公司和杨玉茹对证据1无异议；证据2中，认为原告方提供的《流动资金借款合同》有两个第3页，自己持有的合同缺了第4页，第4页是关于利息、罚息、复利的规定，其余内容一致；证据4中，杨玉茹、赵毓增二人出具的连带保证担保承诺书已经超过担保期限；证据5真实，但原告方催收的对象是大理九天四季农业有限公司；证据6不是有效合同和发票，不能作为证据使用；证据7真实，但针对的是新贷款的保证，而新贷款并未实际发生。对其他证据无异议。被告云南九天瑞阳农业有限公司向本院提交下列证据：8、营业执照、准予变更登记通知书、报载变更声明复印件各1份，证明大理九天四季农业有限公司于2016年8月18日经弥渡县市场监督管理局批准，名称变更登记为云南九天瑞阳农业有限公司，公司股东及债权债务不变。9、《流动资金借款合同》1份，证明大理九天四季农业有限公司向原告贷款8000000元。期限1年，自2015年2月11日至2016年2月10日。按月结息，到期还本，逾期上浮50%计收罚息。未按期支付利息的，从未按期支付之日起按月计收复利，借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利，借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。原告中国农业银行股份有限公司弥渡县支行对证据8中的营业执照和准予变更登记通知书无异议，认为报载变更声明系复印件，对其证据三性不予认可。证据9缺失一页与原告无关。本院对上述经质证的证据认证为：证据1、3、4、5、8客观真实，与本案有关联，本院予以确认，证据6形式要件不合法，本院不予确认。证据2中的《流动资金借款合同》比证据9多了第四页，而两份证据目录均无第四页记载，且该合同系格式合同，应作对原告方不利的解释，故本院对证据9予以确认，证据2中的《流动资金借款合同》与证据9一致的内容本院予以确认，不一致的内容本院不予确认，证据2的其余内容本院予以确认。证据7从内容看，借款金额及用途，借款逾期情况与其他证据能相互印证，日期2016年2月11日应系笔误，实际借款日期是2015年2月11日，该份证据本院予以确认。根据庭审和质证，本院确认如下法律事实：2015年2月11日，大理九天四季农业有限公司向原告中国农业银行股份有限公司弥渡县支行贷款8000000元，双方签订了《流动资金借款合同》，合同约定贷款期限自2015年2月11日至2016年2月10日。年利率7.84%，按月结息，到期还本。逾期上浮50%计收罚息。未按期支付利息的，从未按期支付之日起按月计收复利；借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利；借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。大理九天四季农业有限公司用位于弥渡县××镇××村××14772.9平方米土地，5142.11平方米房产为8000000元贷款的本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用抵押担保，双方签订了《最高额抵押合同》，并办理了房产、地产的抵押登记手续，原告取得了抵押房产、地产的他项权利证书。2015年1月23日，杨玉茹、赵毓增向原告出具连带保证担保承诺书，承诺对8000000元贷款承担连带担保责任，后大理九天四季农业有限公司未按期偿还欠款及利息。2016年5月12日，杨玉茹、赵毓增再次向原告出具连带保证担保承诺书，承诺对8000000元贷款承担连带担保责任。2016年8月18日，经弥渡县市场监督管理局批准，大理九天四季农业有限公司名称变更登记为云南九天瑞阳农业有限公司，公司股东及债权债务不变。原告中国农业银行股份有限公司弥渡县支行多次向大理九天四季农业有限公司催收贷款未果，于2016年9月8日诉至法院，要求：一、判令被告大理九天四季农业有限公司立即偿还贷款本金8000000元，支付截止至2016年9月22日的利罚息、复利490145.6元；利罚息、复利自2016年9月22日起按照合同约定年利率11.76%追偿至全部款项清偿之日止，利随本清；二、判令被告大理九天四季农业有限公司支付律师费84000元；三、判令被告承担本案的全部诉讼费用；四、依法确认抵押担保合法有效，原告享有抵押物优先受偿权；五、判令杨玉茹、赵毓增对上述债务承担保证担保连带赔偿责任。庭审过程中，因被告赵毓增未到庭，调解无法进行。本院认为，原告中国农业银行股份有限公司弥渡县支行与大理九天四季农业有限公司签订的《流动资金借款合同》及《最高额抵押合同》，是双方真实意思表示，两份合同均具有法律效力，大理九天四季农业有限公司应按照约定偿还欠款并支付利息、复利和罚息。2016年8月18日，大理九天四季农业有限公司名称变更登记为云南九天瑞阳农业有限公司，公司股东及债权债务不变，故大理九天四季农业有限公司欠原告的借款8000000元及按合同约定计算的利息、复利和罚息应由云南九天瑞阳农业有限公司偿还，《最高额抵押合同》亦对云南九天瑞阳农业有限公司产生法律效力。被告云南九天瑞阳农业有限公司及杨玉茹辩称起诉主体不合法，本院不予采纳。因2016年5月12杨玉茹、赵毓增再次向原告出具连带保证担保承诺书，承诺对逾期的8000000元贷款承担连带担保责任，该承诺表明，杨玉茹、赵毓增愿意继续为该笔借款承担保证责任，故杨玉茹已超过保证期的辩称本院不予采纳。原告主张的律师费84000元，证据不充分，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百九十六条、第一百九十七条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十九条、第二十一条、第三十四条第一款第三项、第三十八条、第五十九条、第六十条、《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释第十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、由被告云南九天瑞阳农业有限公司（原大理九天四季农业有限公司）偿还原告中国农业银行股份有限公司弥渡县支行贷款本金8000000元，支付截止至2016年9月21日的利息、罚息、复利490145.6元；并支付自2016年9月22日起至贷款本金还清之日止按照年利率11.76%计算的利息、罚息、复利（限期判决生效之日起15日内付清）。二、由被告杨玉茹、赵毓增对云南九天瑞阳农业有限公司（原大理九天四季农业有限公司）的上述贷款承担连带清偿责任（限期同上）。三、原告中国农业银行股份有限公司弥渡县支行与被告云南九天瑞阳农业有限公司（原大理九天四季农业有限公司）于2015年2月10日签订的编号为53100620150000426的《最高额抵押合同》合法有效，原告中国农业银行股份有限公司弥渡县支行对该合同项下约定的担保债权享有优先受偿权。四、驳回原告中国农业银行股份有限公司弥渡县支行的其他诉讼请求。案件受理费71386元，由被告云南九天瑞阳农业有限公司和被告杨玉茹、赵毓增共同承担（限判决生效之日起15日内付清）。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于大理白族自治州中级人民法院。法律文书生效后，当事人申请执行的期间为二年，即从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。审 判 长  徐凤平审 判 员  李 鹏人民陪审员  段苏娟二〇一六年十二月二十四日书 记 员  郑 玲