云南省勐海县人民法院民 事 判 决 书(2016)云2822民初1018号原告：中国农业银行股份有限公司勐海县支行。社会统一信用代码：91532822218611031E。住所地：勐海县勐海镇象山路**号。法定代表人：王亮林，行长。委托诉讼代理人：岩光书，系中国农业银行股份有限公司勐海县支行客户经理。特别授权代理。被告：岩新龙，男，1970年1月28日出生，布朗族，个体工商户，身份证地址勐海县，现住勐海县。被告：玉英，女，1972年3月9日出生，布朗族，住勐海县。被告：岩三帕，男，1981年2月1日出生，布朗族，农民，住勐海县。被告：玉胆，女，1991年8月7日出生，布朗族，农民，身份证地址勐海县，现住勐海县。被告：岩小王，男，1985年12月3日出生，布朗族，农民，住勐海县。被告：何芳，女，1985年12月5日出生，哈尼族，身份证地址勐腊县，现住勐海县。被告：玉钟么，女，1984年3月20日出生，布朗族，农民，住勐海县。被告：岩书的，男，1978年3月29日出生，布朗族，农民，住勐海县。原告中国农业银行股份有限公司勐海县支行（以下简称农业银行勐海支行）与被告岩新龙、玉英、岩三帕、玉胆、岩小王、何芳、玉肿么、岩书的金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告农业银行勐海支行的委托诉讼代理人岩光书，被告岩新龙、玉英、岩小王、玉肿么、岩书的到庭参加诉讼，被告岩三帕、玉胆、何芳经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告农业银行勐海支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告岩新龙、玉英、岩三帕、玉胆、岩小王、何芳、玉肿么、岩书的连带偿还原告贷款本金2,375,000元及利息49,840.82元（此利息自2016年7月21日起算，暂计算至2016年10月10日），合计2,424,840.82元。之后产生的利息自2016年10月11日起算，按照合同约定计收逾期利息，并对应付未付利息计收复利，直至贷款本息清偿之日止；2.判令解除原告与被告岩新龙于2014年2月20日签订的《最高额担保个人借款合同》；3.原告对本案中抵押物的财产价值享有优先受偿权。事实和理由：原告与被告岩新龙于2014年2月20日签订了《最高额担保个人借款合同》，合同编号：53020120140013867，约定用被告岩新龙、玉英位于勐海县打洛镇××207.9亩橡胶地[林权证号为：海林证字（2009）第1005021000号]、被告玉肿么、岩书的位于勐海县××洛镇曼山村委会曼丙老寨的68.3亩橡胶地[林权证号为：海林证字（2009）第1005071019号]、被告岩三帕、玉胆位于勐海县打洛镇××52.1亩橡胶地[林权证号为：海林证字（2009）第1005021065号]、被告岩小王、何芳位于勐海县打洛镇××芽村××45.4亩橡胶地[林权证号为：海林证字（2012）第1005040700号]为该笔贷款作为抵押，并于2014年2月20日进行抵押登记。被告玉英与原告签订了《还款承诺书》，被告玉英承诺对可循环借款额度2,500,000元贷款承担连带还款责任。签订合同后原告于2014年2月20日向被告岩新龙发放贷款2,500,000元,贷款用途为种植香蕉,贷款期限1年。被告岩新龙于2015年2月15日将该笔贷款结清，并于2015年2月17日用信贷款2,500,000元，贷款期限1年，贷款到期日为2016年2月16日。2016年2月3日经原告风险化解后延期半年，于2016年8月16日到期，贷款到期后被告岩新龙未按照合同约定还款，尚欠贷款本金2,375,000元及利息49,840.82元（此利息自2016年7月21日起暂计算至2016年10月10日，含复利），合计2,424,840.82元。原告为维护自身合法权益，特向人民法院提起诉讼。被告岩新龙、玉英、岩小王、玉肿么、岩书的辩称，原告所陈述的事实和理由均属实，但是被告现在没有能力偿还。被告岩三帕、玉胆、何芳经本院公告送达开庭传票未到庭参加诉讼，亦未提交书面的答辩意见。本案在审理过程中，原告农业银行勐海支行为证明其主张向本院提交以下证据：1.《身份证》8份，欲证明被告岩新龙、玉英、岩三帕、玉胆、岩小王、何芳、岩书的、玉肿么的诉讼主体资格；2.《个人信贷业务申请表》、《个人信贷业务申请表担保情况附表》、《借款申请书》、《贷款用途说明书》各1份，欲证明被告岩新龙向原告申请贷款的事实；3.《最高额担保个人借款合同》、《借款凭证》各1份，欲证明被告岩新龙与原告签订了借款合同，原告按合同约定向被告岩新龙发放贷款2,500,000元的事实；4.《还款承诺书》1份，欲证明被告玉英承诺对2,500,000元贷款承担连带担保责任；5.《勐海县林权抵押登记他项权利证明书》1份、《林权证抵押清单》4份及《抵押承诺书》4份，欲证明被告岩新龙、玉英、岩三帕、玉胆、岩小王、何芳、玉肿么、岩书的自愿用其橡胶地为被告新龙向原告贷款的2,500,000元提供抵押担保的事实；6.《贷款到期通知书》1份、《债务逾期催收通知书》2份，欲证明被告岩新龙的借款已逾期;7.《贷款计息单》1份，欲证明被告岩新龙尚欠原告利息4,9840.82元。经质证，被告岩新龙、玉英、岩小王、玉肿么、岩书的对原告提交的证据1.2.3.4.5.6.7的真实性、合法性及关联性无异议，予以认可。被告岩三帕、玉胆、何芳经本院传票传唤，无正当理由未到庭应诉。本院认为，原告农业银行勐海支行提交的证据1.2.3.4.5.6.7，内容真实，来源合法，能证明原告的观点，本院予以采信。本院经审理认定事实如下：原告与被告岩新龙于2014年2月20日签订了《最高额担保个人借款合同》，合同编号：53020120140013867，约定用被告岩新龙、玉英位于勐海县打洛镇××207.9亩橡胶地[林权证号为：海林证字（2009）第1005021000号]、被告玉肿么、岩书的位于勐海县××洛镇曼山村委会曼丙老寨的68.3亩橡胶地[林权证号为：海林证字（2009）第1005071019号]、被告岩三帕、玉胆位于勐海县打洛镇××52.1亩橡胶地[林权证号为：海林证字（2009）第1005021065号]、被告岩小王、何芳位于勐海县打洛镇××芽村××45.4亩橡胶地[林权证号为：海林证字（2012）第1005040700号]为该笔贷款作为抵押，并于2014年2月20日进行抵押登记。被告玉英与原告签订了《还款承诺书》，被告玉英承诺对可循环借款额度2,500,000元贷款承担连带还款责任。原告于2014年2月20日向被告岩新龙发放贷款2,500,000元,贷款用途为种植香蕉,贷款期限1年。被告岩新龙于2015年2月15日将该笔贷款结清，并于2015年2月17日用信贷款2,500,000元，贷款期限1年，贷款到期日为2016年2月16日。2016年2月3日经原告风险化解后延期半年，于2016年8月16日到期，贷款到期后被告岩新龙未按照合同约定还款，尚欠贷款本金2,375,000元及利息49,840.82元（此利息自2016年7月21日起暂计算至2016年10月10日，含复利），合计2,424,840.82元。本院认为，原告农业银行勐海支行与被告岩新龙之间形成合法、有效的金融借款合同关系，应受法律保护。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”、《中华人民共和国合同法》第二百零五条：“借款人应当按照约定的期限支付利息。……”、《中华人民共和国合同法》第二百零六条规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款。……”及《中华人民共和国合同法》第二百零七条：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”的规定，合同签订后，原告农业银行勐海支行按照约定借款给被告岩新龙使用，但是被告岩新龙并未按照约定向原告偿还借款本金及利息，被告岩新龙的行为已构成违约，故对原告要求被告岩新龙偿还原告贷款本金2,375,000元及利息49,840.82元，之后产生的利息自2016年10月11日起算，按照合同约定计收逾期利息，并对应付未付利息计收复利，直至贷款本息清偿之日止的诉讼请求，本院予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第十八条：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”及《中华人民共和国担保法》第二十一条：“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。”的规定，被告玉英在《还款承诺书》中约定承担连带还款责任，故对原告要求被告玉英连带偿还贷款本金及利息的诉讼请求，本院予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第四十一条：“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效”、《中华人民共和国担保法》第四十六条：“抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。”及最高人民法院《关于适用若干问题的解释》第七十一条第一款：“主债权未受全部清偿的，抵押权人可以就抵押物的全部行使其抵押权。”的规定，被告岩新龙、玉英、岩三帕、玉胆、岩小王、何芳、玉肿么、岩书的于2014年6月4日就其橡胶地进行了抵押登记，现被告岩新龙未按约定期限偿还借款本金及利息，被告岩新龙、玉英、岩三帕、玉胆、岩小王、何芳、玉肿么、岩书的应在其抵押担保财产范围内承担清偿责任，原告有权就本案借款本金及利息在实现抵押权范围内优先受偿，故对原告要求对抵押物的财产价值享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。对于原告要求解除原、被告双方签订的《最高额担保个人借款合同》的诉讼请求，因双方并未出现法定或约定解除合同的条件，对原告的该项诉讼请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十一条、第四十六条、最高人民法院《关于适用若干问题的解释》第七十一条第一款及《中华人民共和国民事诉讼法》一百四十四条的规定，缺席判决如下：一、被告岩新龙于本判决生效之日起十日内向原告中国农业银行股份有限公司勐海县支行偿还借款本金2,375,000元及利息49,840.82元，合计2,424,840.82元。之后产生的利息自2016年10月11日起算，按照合同约定计收逾期利息，并对应付未付利息计收复利，直至贷款本息清偿之日止；二、被告玉英对上述款项承担连带偿还责任；三、原告中国人民农业银行股份有限公司勐海县支行就借款本金及利息在实现被告岩新龙、玉英位于勐海县打洛镇曼山村委会曼岗纳村的207.9亩橡胶地[林权证号为：海林证字（2009）第1005021000号]、被告玉肿么、岩书的位于勐海县打洛镇曼山村委会曼丙老寨的68.3亩橡胶地[林权证号为：海林证字（2009）第1005071019号]、被告岩三帕、玉胆位于勐海县打洛镇曼山村委会曼岗纳村的52.1亩橡胶地[林权证号为：海林证字（2009）第1005021065号]、被告岩小王、何芳位于勐海县打洛镇曼山村委会曼芽村的45.4亩橡胶地[林权证号为：海林证字（2012）第1005040700号]的抵押权时优先受偿；四、驳回原告中国人民农业银行股份有限公司勐海县支行的其他诉讼请求。如果未按照本判决指定的期限履行还款义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费26,199元，减半收取13,099.5元，由被告岩新龙、玉英、岩三帕、玉胆、岩小王、何芳、玉肿么、岩书的负担。原告预交的案件受理费本院不另清退，被告应将其负担的案件受理费迳付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于西双版纳傣族自治州中级人民法院。双方当事人在上诉期限内均未提起上诉的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行。申请强制执行的期限为两年。审判员 李 丽二〇一六年十二月二十六日书记员 罗玉钰