.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}   海南省海口市美兰区人民法院   民事判决书   （2016）琼0108民初1871号   原告：黄南辉，男，1963年12月13日出生，汉族，住海口市。公民身份证号：×××。   被告：黄南雄，男，1966年12月26日出生，汉族，住广东省广州市白云区。公民身份证号：×××。   原告黄南辉诉被告黄南雄继承纠纷一案，本院于2016年6月28日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告黄南辉到庭参加诉讼。被告黄南雄经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   原告黄南辉诉称，被告黄南雄非海南金鹿投资集团有限公司职员，其主张的个人产权，就是黄华奋父亲位于海口市××路房房改房遗产所有权归属。被告把户主权、整套房产占归己有。2005年对亲生母亲实行家暴，2006年驱赶亲母流居在外十几年迄今。2008年起被告把房改房实现获利收入迄今。被告为了取得整套房改房个人产权，他在2007年5月15日向海南金鹿实业有限公司举报父母离异要求"暂停办理海口市文明中路171号2栋102房的产权事宜。原告不知道这份书面的真伪性，起码来说，里面反映的是被告主张个人所有权证，同时把父母离异作为自己利益最大化交换筹码。另外，原告根本不知道他单方面所说的"与家人协调后的意思"。1999年房改到2007年5月前办理产权证，被告一直没有提出个人产权异议，现在无视法定继承的法定原则。法定同一顺序都是公开性的平等关系，被告采取非正常手段争取"促成房改房成就""登记后"，同时"卖掉该房子"。如果理解公开的法定继承也是一份公开遗嘱的话，被告不断更改审批表格，已经违反《继承法》第七条继承人有下列行为之一的，丧失继承权；（四）款"伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的"，原告黄南辉坚持《继承法》第十三条"同一顺序继承人继承遗产的分额，一般均等"；坚持第二十九条"遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理"的规定，主张"共有平均各占有50%"个人产权份额。海住建房〔2016〕149号批复"林月桂、黄南辉：你们关于《代办企业拒不履行政府指示性过户申请勤勉义务》的申请书受悉。经查，现将处埋意见答复如下：二处理意见（一）另经查，2000年5月，金鹿公司向原市房改办提出申请，将以上市文明中路171号2栋102房按房改政策方黄华钧（党内黄华奋）同志出售，之后，该项申请已经原市房改办批准，相关权利人也已缴付了有关购房款，因此，原市房改办的相关审核及批准意见已具有相应的行政约束力"。综上，故诉请法院：1、请求法院确认原告黄南辉、被告黄南雄为第一序列法定继承人；2、判令原告黄南辉、被告黄南雄依法共有已故父亲黄华钧（党内名黄华奋）位于海口市××路房房改房遗产继承权，均等分割遗产所有权各占50%份额。   被告黄南雄辩称，本人黄南雄系黄华钧的次子，与原告系同胞兄弟。2005年3月10日，因父亲黄华钧去世，经家庭共同商议，长兄黄南辉与本人委托母亲林月桂向海南金鹿集团实业有限公司补交了位于海口市××路房的房改房购房款。由于母亲和长兄黄南辉在不通知、不告诉本人的情况下，于2007年5月初变卖出让了原位于海口市君尧新村49号的宅基地和房产，本人为此深感不安和担忧。于2007年5月14日前往公司查询文明中路171号2幢102房改房的权属登记情况，得知金鹿公司已以母亲林月桂名义办理该房该房权属登记，在2007年5月14日送往市房产局受理。本人同日向金鹿公司的权属登记问题提出异议，经金鹿公司法务部律师建议，本人于2007年5月15日向金鹿公司递交了书面申请，并附送原博爱法院（86）及字第66号民事调解书一份，送达公司房产部门，申请暂停和撤回公司以母亲林月桂名义办理权属登记的材料，金鹿实业有限公司同月从市房产局撤回受理文件。本人曾与金鹿公司协商，先以父亲黄华均名义进行权属登记再让法院进行产权认定后进行产权分割，均遭长兄黄某1上告阻挡未果。长兄提交家庭所谓的打人依据不属实，事实究竟如何，本人不做答辩。如果真与庭审有关连，法院可与相关各部门查证核实，并深入单位职工和住宿大院进行核查。（为了不想母亲整日争吵和被她辱骂，求得安宁，本人写下保证书，但不是打人和虐待母亲的依据）。本人改动原申请表的申请人名字属实，原因是父亲主体不存在，母亲与长兄拒不承认本人的继承权，更改旧表格是本人个人行为，与金鹿公司无关，只是表面行为，没有实际的影响，不造成后果，请法院庭审明查核实。此次长兄黄南辉申请分割50%产权系黄南辉正当权益，本人无异议。   经审理查明，原告黄南辉与被告黄南雄系同胞兄弟。位于海口市××路房原系海南金鹿投资集团有限公司（以下简称金鹿公司）的单位住房，于1990年分给单位职工黄华钧（又名黄华奋）使用。1993年，黄华钧病故。2000年5月，金鹿公司向原海口市住房制度改革办公室提出申请，要求将包括海口市文明中路171号2栋102房在内的281套房屋向职工出售，原海口市住房制度改革办公室批准后，原、被告的母亲林月桂以黄华钧妻子的名义于2000年9月10日与金鹿公司签订了《海口市公有住房买卖协议书》，并于2005年3月10日向金鹿公司缴纳了房改款人民币18079.21元，金鹿公司遂在《海口市职工购买公有住房计算表》上将房产暂时登记在林月桂的名下。2008年1月6日，金鹿公司以林月桂与黄华钧已于1986年调解离婚，双方已不是法律关系上的夫妻关系为由，将上述房产转为登记在黄华钧次子黄南雄名下，并收取了被告黄南雄的房改款27774.53元，同时将林月桂缴纳的18079.21元退还给了林月桂。2012年8月12日，被告黄南雄与案外人吴某签订《房地产买卖契约》一份，约定，被告以人民币22万元的价格将海口市××路房出售给吴某。现原告向本院起诉，要求确认原告黄南辉、被告黄南雄为第一序列法定继承人，确认原、被告共同享有对黄华钧位于海口市××路房改房遗产继承权，均等分割遗产所有权各占50%份额。   另查，黄华钧与林月桂原系夫妻关系，双方于1962年结婚，并生育儿子黄南辉、黄南雄。1986年，黄华钧向法院提起离婚诉讼，经原广东省海口市人民法院调解，黄华钧与林月桂同意离婚，原广东省海口市人民法院于1986年11月21日制作了（1986）市博法民字第66号民事调解书。被告将海口市文明中路171号2栋102房卖给案外人后，林月桂以吴某侵犯其使用权为由，于2015年3月22日、5月27日报警要求处理，海口市公安局博爱派出所出警后，于2015年12月23日以不属公安机关管辖范围为由作出《不予调查处理告知书》，林月桂不服向海口市公安局美兰分局申请复议。2016年2月2日，海口市公安局美兰分局作出海公美复决字〔2016〕01号决定书，维持博爱派出所作出的《不予调查处理告知书》，林月桂不服向海口市龙华区人民法院提起行政诉讼，要求撤销海口市公安局美兰分局作出的行政复议决定书。2016年6月6日，龙华区法院以（2016）琼0106行初18号行政判决，判决驳回林月桂的诉讼请求。林月桂不服向海口市中级人民法院提起上诉。在此期间，原告黄某1向本院提起继承纠纷诉讼。在本案诉讼期间，本院就是否追加案外人吴某为本案被告等问题询问原告，原告明确表示不申请追加吴某为本案被告。本案庭审后，海口市中级人民法院于2016年11月28日作出（2016）琼01行终149号行政判决，判决驳回上诉，维持原判。上述判决对房屋的来源、房改款的给付及被告将房屋转让给案外人吴某的事实进行了认定。   再查明，2012年8月12日，被告黄南雄与案外人吴某签订《房地产买卖契约》后，讼争房产原由案外人吴某使用，在本案诉讼过程中，该房现无人居住。   本院所确认的上述事实，有中共海口市委老干部局的证明、海口市住房和城乡建设局海住建房〔2016〕149号答复意见书、《海口市公有住房买卖协议书》、《海口市职工购买公有住房计算表》、（1986）市博法民字第66号民事调解书、海口市龙华区人民法院（2016）琼0106行初18号行政判决书、海口市中级人民法院（2016）琼01行终149号行政判决书以及当事人的陈述笔录等在案为凭，这些证明材料已经开庭进行质证和本院审查，可以采信。   本院认为，虽然海口市中级人民法院（2016）琼01行终149号行政判决系在本案庭审后作出的，但根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第九条第（四）项的规定，已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实，当事人无需举证证明，故（2016）琼01行终149号行政判决书中认定的事实可以作为本院认定事实的依据。讼争房屋海口市文明中路171号2栋102房系金鹿公司于1990年分给黄华钧使用，并于2000年9月办理了房改手续，而林月桂与黄华钧于1986年11月21日业经原广东省海口市人民法院（1986）市博法民字第66号民事调解书，解除了双方的婚姻关系，黄华钧去世后，讼争房屋应属黄华钧的遗产。原、被告系黄华钧的儿子，是第一顺序的继承人，依法对讼争房屋享有继承权，林月桂与黄华钧不是法律上的夫妻关系，依法不享有继承权。由于讼争房屋系房改房，至今未办理房屋产权手续，故原告要求确认原、被告对讼争房屋所有权各占50%份额的诉讼请求，本院不予支持。至于原告称被告对林月桂实行家暴以及将房屋转让给案外人的问题，由于林月桂不是被继承人，亦不是本案当事人，故该事实与本继承案件的处理结果没有直接关系，同时，原告未对被告将房屋转让案外人的问题提出其主张，对此，本院不予审理。综上，依照《中华人民共和国继承法》第十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，，缺席判决如下：   一、原告黄南辉、被告黄南雄系黄华钧的第一顺序继承人，对海口市文明中路171号2栋102房屋享有继承权。   二、驳回原告的其他诉讼请求。   案件受理费人民币252元由原告负担126元，被告负担126元。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于海南省海口市中级人民法院。   （此页无正文）     审 判 长 吴毓文   人民陪审员 黄于涵   人民陪审员 温晶琪     二〇一六年十二月十二日   法官 助理 崔娇苗   书 记 员 张蓝予   速 录 员 郑惠丹   附：相关法律及司法解释条文   《中华人民共和国继承法》   第十条遗产按照下列顺序继承：   第一顺序：配偶、子女、父母。   第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。   继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。   本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。   本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。   本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。   《中华人民共和国民事诉讼法》   第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。