重庆市九龙坡区人民法院民 事 判 决 书（2016）渝0107民初13724号原告：中国农业银行股份有限公司重庆九龙坡支行，住所地重庆市九龙坡区杨家坪正街26号附3号1-1，统一社会信用代码91500107903132020J。负责人：陈光越，行长。委托诉讼代理人：汤浩，男，1987年11月14日出生，汉族。委托诉讼代理人：杨爽，男，1986年8月17日出生，汉族。被告：重庆市铜梁区红渝建材有限公司，住所地重庆市铜梁区南城街道办事处西环路两路村四社，组织机构代码76266207-8。法定代表人：吴炎骏。被告：吴炎骏，男，1988年11月6日出生，汉族。被告：周露，女，1989年3月15日出生，汉族。被告：喻光明，男，1968年7月3日出生，汉族。被告：王宇伦，女，1970年1月5日出生，汉族。被告：喻祥容，女，1960年9月7日出生，汉族。被告：吴孔六，男，1956年12月15日出生，汉族。被告：吴显忠，男，1964年8月25日出生，汉族。原告中国农业银行股份有限公司重庆九龙坡支行与被告重庆市铜梁区红渝建材有限公司、吴炎骏、周露、喻光明、王宇伦、喻祥容、吴孔六、吴显忠金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月21日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告中国农业银行股份有限公司重庆九龙坡支行的委托诉讼代理人汤浩到庭参加诉讼。被告重庆市铜梁区红渝建材有限公司、吴炎骏、周露、喻光明、王宇伦、喻祥容、吴孔六、吴显忠经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国农业银行股份有限公司重庆九龙坡支行向本院提出诉讼请求：1.判决被告重庆市铜梁区红渝建材有限公司立即偿还截止至2016年6月21日的借款本金5000000元、利息225542.72元、复利4478.48元，并支付其后至贷款本息结清之日止的罚息、复利（其中罚息以被告尚欠的本金为基数，以合同利率上浮50%计算，复利以被告应还未偿还的利息为基数，以罚息利率标准计算）；2.判决被告吴炎骏、周露、喻光明、王宇伦、喻祥容、吴孔六对上述债务承担连带清偿责任；3.判决原告对被告重庆市铜梁区红渝建材有限公司、吴炎骏、吴显忠名下抵押房产在上述债务范围内享有优先受偿权；4.本案诉讼费用由八被告负担。事实及理由：原告与被告重庆市铜梁区红渝建材有限公司签订《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》，约定原告向被告重庆市铜梁区红渝建材有限公司提供分期资金额度5000000元，用于生产经营。被告吴炎骏、喻光明、喻祥容与原告签订《保证合同》，承诺为上述借款提供连带责任保证担保。被告周露、王宇伦、吴孔六分别作为上述保证人的配偶，签订《夫妻共同债务确认书》，被告重庆市铜梁区红渝建材有限公司、吴炎骏、吴显忠同时还与原告签订《抵押合同》，用自己名下的房屋为借款合同提供抵押担保。保证和抵押担保的范围为合同项下借款本金、利息、罚息、复利、损害赔偿金以及贷款人为实现债权的一切费用。2015年7月14日，原告向被告重庆市铜梁区红渝建材有限公司发放了贷款，但被告却未按时履行还款义务。原告有权要求被告支付全部借款本金、利息、复利、罚息，并承担相关责任，故起诉至本院。被告重庆市铜梁区红渝建材有限公司、吴炎骏、周露、喻光明、王宇伦、喻祥容、吴孔六、吴显忠未作答辩。本院经审理认定事实如下：2015年7月14日，原告（贷款人）与被告重庆市铜梁区红渝建材有限公司（借款人）签订《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》，主要约定:1.贷款人对借款人按一般流动资金借款向借款人发放贷款，借款金额5000000元，借款期限1年，借款用途购买电力电缆五金交电等，借款年利率6.79%，按月结息。2.借款人未按合同约定的期限归还借款本息的，贷款人有权收取罚息和复利，罚息从逾期之日起止按合同利率上浮50%计收，借款到期日前的复利按合同约定借款利率计收，借款到期日后，按罚息利率计收。3.本合同项下借款的担保方式为抵押和保证，另行签订合同。同日，原告（债权人）与被告吴炎骏、喻祥容、喻光明（保证人）签订《保证合同》，主要内容为：1.保证人就借款合同（本金500万元）向债权人提供连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。2.合同项下借款同时存在物的担保和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。3.担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、迟延履行金和实现债权的费用等。2015年7月14日，被告重庆市铜梁区红渝建材有限公司、吴炎骏、吴显忠（抵押人）与原告（抵押权人）签订抵押合同，就借款合同为被告重庆市铜梁区红渝建材有限公司提供抵押担保，担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及律师费等实现债权的费用。同日，双方办理了包括106房地证2011字第11106号、106房地证2011字第11116号、106房地证2011字第11126号、106房地证2015字第35606号房产在内的106房地证（押）2015字第06710号抵押登记手续，债权金额5000000元。2015年7月8日，被告周露向原告出具《夫妻共同债务确认书》，被告周露确认与吴炎骏系夫妻关系，知晓并同意吴炎骏为该笔借款提供连带责任保证担保所产生的全部债务归入夫妻共同债务性质，并同意对该共同债务以全部家庭财产承担共同还款义务。2015年7月8日，被告王宇伦向原告出具《夫妻共同债务确认书》，被告王宇伦确认与喻光明系夫妻关系，知晓并同意喻光明为该笔借款提供连带责任保证担保所产生的全部债务归入夫妻共同债务性质，并同意对该共同债务以全部家庭财产承担共同还款义务。2015年7月9日，被告吴孔六向原告出具《夫妻共同债务确认书》，被告吴孔六确认与喻祥容系夫妻关系，知晓并同意喻祥容为该笔借款提供连带责任保证担保所产生的全部债务归入夫妻共同债务性质，并同意对该共同债务以全部家庭财产承担共同还款义务。合同履行过程中，被告重庆市铜梁区红渝建材有限公司未按约还款。原告确认，起诉后，被告还了部分款项，截止2016年12月21日，被告尚欠借款本金4997370.06元、利息247233元、罚息226233.27元，复利19534.74元。原告将第一项诉讼请求变更为要求被告支付截止2016年12月21日的借款本金、利息、罚息、复利，并按年利率6.79%上浮50%支付2016年12月22日起至付清日止的罚息（以未还借款本金为基数）和复利（以截止2016年12月21日未还利息为基数）。本院认为，被告重庆市铜梁区红渝建材有限公司、吴炎骏、周露、喻光明、王宇伦、喻祥容、吴孔六、吴显忠经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，是对自己诉讼权利的放弃，本院可以依据法庭查明的事实依法缺席判决。原告与被告签订的《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》系各方当事人的真实意思表示，被告重庆市铜梁区红渝建材有限公司向原告借款，并约定了借款本金、利息的偿还方式，同时约定了违约责任的承担，双方之间已形成金融借款合同关系，合法有效，双方应当按照《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》的规定享有权利和承担义务。借款发放后，被告重庆市铜梁区红渝建材有限公司未按约偿还分期资金，应当承担违约的民事责任。原告要求被告重庆市铜梁区红渝建材有限公司返还截止2016年12月21日的借款本金、利息、罚息、复利，并按年利率6.79%上浮50%支付2016年12月22日起至付清日止的罚息（以未还借款本金为基数）和复利（以截止2016年12月21日未还利息为基数）的请求，未超出法律规定和合同约定，本院予以支持。被告吴炎骏、喻祥容、喻光明与原告签订《保证合同》，就借款合同向原告提供连带责任保证，其意思表示真实、有效，且保证期未过，故原告有权要求被告吴炎骏、喻祥容、喻光明对重庆市铜梁区红渝建材有限公司的债务承担连带清偿责任。被告周露、吴孔六、王宇伦出具《夫妻共同债务确认书》，承诺对本案借款承担共同还款责任，其意思表示真实、有效，故原告有权要求被告周露、吴孔六、王宇伦对重庆市铜梁区红渝建材有限公司的债务承担连带清偿责任。被告重庆市铜梁区红渝建材有限公司自愿以其名下106房地证2015字第35606号房产，被告吴炎骏自愿以其名下106房地证2011字第11106号、106房地证2011字第11116号房产，被告吴显忠自愿以其名下106房地证2011字第11126号房产为上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，因此，原告有权以上述房产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告重庆市铜梁区红渝建材有限公司于本判决生效之日起五日内偿还原告中国农业银行股份有限公司重庆九龙坡支行截止2016年12月21日的借款本金4997370.06元、利息247233元、罚息226233.27元，复利19534.74元；二、被告重庆市铜梁区红渝建材有限公司于本判决生效之日起五日内支付原告中国农业银行股份有限公司重庆九龙坡支行按年利率6.79%上浮50%，自2016年12月22日起计算至付清日止的罚息（以借款本金4997370.06元为基数）和复利（以截止2016年12月21日的利息247233元为基数）；三、被告吴炎骏、周露、喻光明、王宇伦、喻祥容、吴孔六对被告重庆市铜梁区红渝建材有限公司的前述债务向原告中国农业银行股份有限公司重庆九龙坡支行承担连带清偿责任；四、原告中国农业银行股份有限公司重庆九龙坡支行有权以登记在重庆市铜梁区红渝建材有限公司名下的106房地证2015字第35606号房产，登记在被告吴炎骏名下的106房地证2011字第11106号、106房地证2011字第11116号房产，登记在被告吴显忠名下的106房地证2011字第11126号房产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；五、驳回原告中国农业银行股份有限公司重庆九龙坡支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费48410元，公告费350元，共计48760元，由被告重庆市铜梁区红渝建材有限公司、吴炎骏、周露、喻光明、王宇伦、喻祥容、吴孔六、吴显忠负担（因原告已预交，此款由八被告于本判决生效之日起五日内给付原告）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。审 判 长 王 昕人民陪审员 邓 培人民陪审员 曹荣书二〇一六年十二月二十七日书 记 员 赵莉莉