贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黔01民初94号原告：贵阳农村商业银行股份有限公司白云支行，住所地贵州省贵阳市白云区云峰大道**金泰大厦。负责人：马权，该支行行长。委托诉讼代理人：蔡远，贵州衡一律师事务所律师，执业证号：15201201210922767。被告：贵阳高新兰亭高科有限公司，，住所地贵州省贵阳市高新区金阳知识产业园创业园区法定代表人：杨林江，该公司总经理。被告：浙江兰亭高科控股有限公司，，住所地浙江省绍兴市柯桥区兰亭工业园区法定代表人：蒋明君，该公司总经理上述二被告共同委托诉讼代理人：王阿龙，男，1964年11月2日出生汉族，住浙江省绍兴市越城区。被告：杨林江，男，1961年11月1日出生，汉族，住浙江省绍兴市越城区。被告：蒋亚君，女，1979年5月21日出生，汉族，住浙江省上虞市。原告贵阳农村商业银行股份有限公司白云支行(以下简称贵阳农商行白云支行)与被告贵阳高新兰亭高科有限公司（以下简称高新公司）、浙江兰亭高科控股有限公司（以下简称兰亭公司）、杨林江、蒋亚君金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理了。原告贵阳农商行白云支行委托诉讼代理人蔡远，被告高新公司、兰亭公司共同委托的诉讼代理人王阿龙到庭参加诉讼，被告杨林江、蒋亚君经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。贵阳农商行白云支行向本院提出诉讼请求:1.请求依法判决被告贵阳高新兰亭高科有限公司立即清偿所欠原告借款本金人民币1000万元整及还清本金之日止的利息（利息暂计至2015年11月29日为153万元。合同内利息的计算按合同约定计收，逾期借款利、罚息按照双方合同的约定的标准支付，直至本息付清时止）；2.请求依法判决被告贵阳高新兰亭高科有限公司向原告支付违约金人民币5万元；3.请求依法判决被告贵阳高新兰亭高科有限公司向原告支付因实现债权遭受的经济损失人民币17.54万元；4.请求依法判决被告贵阳高新兰亭高科有限公司承担抵押担保责任，将其用于抵押的位于贵州省贵阳市××镇××号的土地使用权（土地证号为：白经土国用（2010）第0**），（他项权证号为：国经土他项（2013）第029号）进行变、拍卖，所得款项优先用于清偿应付原告款项；5.请求依法判决被告杨林江、蒋亚君、浙江兰亭高科控股有限公司对上述债务承担连带保证担保责任，履行债务；6.本案诉讼费用由四被告承担。事实和理由：2013年12月18日，高新公司与贵阳农商行白云支行分别签订了合同号为筑农商（铝建支）行2013年流贷字12005号、筑农商（铝建支行）2013年流贷字12005-1《流动资金借款合同》，借款金额分别为500万元，借款金额共计1000万元，借款期限均为2013年12月18日至2014年12月17日。高新公司于2013年12月18日与贵阳农商行白云支行签订了合同号为筑农商（铝建支行）2013年抵贷字12005号的《抵押合同》，用其位于贵州省××××镇Ｂ-03-254的土地使用权（土土地证号为：白经土用（2010）第0**为上述债务提供抵押担保，并与次日办理了抵押权登记（他项权证号为：国经土他项（2013）第029号）。2013年11月18号，被告兰亭公司与贵阳农村商业银行股份有限公司白云支行签订了合同号为筑农商（铝建支行）2013年保贷字12005-1号的《保证合同》，由兰亭公司为高新公司与贵阳农商行白云支行签订的筑农商（铝建支行）2013流贷字12005-1号《流动资金借款合同》提供保证担保。2013年11月28日，兰亭公司召开股东会，公司全体股东杨林江、蒋亚君作出股东会决议，由该公司全体股东为被告高新公司上述债务承担连带责任保证担保。同日，被告杨林江、蒋亚君分别向原告出具了《股东个人承诺书》。原告贵阳农商行白云支行按照合同约定向被告高新公司发放了贷款。贷款发放后，因被告高新公司到期未按照合同约定归还本息；在贷款到期前，原告贵阳农商行白云支行与被贵阳高新公司、兰亭公司三方于2014年12月30日对上述两笔贷款签订了展期协议，对原贷款进行展期。借款展期协议签订后，被告一直未按照合同约定履行还本付息义务，经原告多次催收未果。被告高新公司、兰亭公司辩称：对于原告提交的除律师费外的各组证据皆无异议，对于律师费有异议，与我方所在省有一定计算区别。对于该笔借款，我方承认本金与利息皆未偿还。希望原告方适当考虑被告的实际情况，考虑本金是否分期偿还，利息适当减免。被告杨林江、蒋亚君未到庭应诉，亦未提交答辩状。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议如下的证据：原告营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证、被告营业执照、组织机构代码、被告身份证、高新公司《股东会决议书》、兰亭公司《股东会决议书》、《流动资金借款合同》、《借款借据》、《借款展期协议》、《同意展期的股东会决议书》、《股东个人承诺书》、《抵押合同》、《抵押物清单》、《他项权证》、《保证合同》、《委托代理合同》、律师费发票、进账单、《保全费缴费通知书》、发票，本院予以确认并记录在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年12月18日，高新公司与贵阳农商行白云支行分别签订了编号为筑农商（铝建支）行2013年流贷字12005号和筑农商（铝建支行）2013年流贷字12005-1号的两份《流动资金借款合同》，主要约定，借款金额均为5000000元，借款期限均为2013年12月18日至2014年12月17日，贷款月利率均为9‰，贷款利息均为每季度结息，贷款逾期罚息利率均为13.5‰，违约金均为贷款本金的5‰；未完全适当地遵守或履行本合同项下的任何承诺、保证、义务或责任，构成违约，高新公司违约致使贷款人贵阳农商行白云支行采取诉讼、仲裁等方式实现债权的，高新公司应当承担贵阳农商行白云支行为此支付的诉讼费、律师费、差旅费等实现债权的费用。同日，高新公司与贵阳农商行白云支行签订了编号为筑农商（铝建支行）2013年抵贷字12005号的《抵押合同》，用其位于贵州省××××镇Ｂ-03-254的土地使用权（土地土地证号为：白经土用（2010）第066号）为筑农商（铝建支）行2013年流贷字120**动资金借款合同》项下债务提供抵押担保,抵押权的存续期间至被担保的债权诉讼时效届满为止，并于次日办理了抵押权登记（《房屋他项权证》编号为：国经土他项（2013）第029号）。2013年11月28号，被告兰亭公司与贵阳农商行白云支行签订了编号为筑农商（铝建支行）2013年保贷字12005-1号的《保证合同》，主要约定，由兰亭公司为高新公司与贵阳农商行白云支行签订的筑农商（铝建支行）2013年流贷字12005-1号《流动资金借款合同》提供保证担保，保证期间为保证合同生效之日起至主合同项下的债务履行期届满之日后两年止。同日，高新公司召开股东会，决议同意高新公司向原告申请授信10000000元，同意由高新公司所有位于贵州省××××镇工业用地、土地证土地证号为白经土用(国用)2010）第066号、面积203**的土地抵押给原告，抵押贷款金额5000000元，由兰亭公司承担连带责任担保，担保金额5000000元。同日，兰亭公司召开股东会，决议同意兰亭公司为高新公司向原告的10000000元债务提供连带责任保证担保，担保金额5000000元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、垫付的有关费用以及实现债务和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执业费、评估费、拍卖费等）的清偿，同时由该公司所有股东对上述债务承担连带经济责任。同日，兰亭公司股东即被告杨林江、蒋亚君分别向原告出具了《股东个人承诺书》，均承诺为高新公司向贵阳农商行白云支行所借的10000000元贷款的债务承担无限连带责任，范围包括本金10000000元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、垫付的有关费用以及实现债务和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执业费、评估费、拍卖费等）。2014年11月28日，高新公司、兰亭公司均向贵阳农商行白云支行出具《董事会（股东会）决议书》，同意向贵阳农商行白云支行申请贷款展期，展期金额10000000元，展期期限11个月，贷款执行月利率13.5‰，由兰亭公司为贷款5000000元提供连带责任担保，以高新公司所有的位于贵州省××××镇工业园区的工业用地抵押贷款金额5000000元，同时由兰亭公司为展期贷款10000000元提供连带责任保证担保，担保金额10000000元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、垫付的有关费用以及实现债务和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执业费、评估费、拍卖费等）的清偿，同时兰亭公司所有股东即被告杨林江、蒋亚君对上述债务承担连带的保证担保责任，担保范围与抵押担保范围一致，被告杨林江、蒋亚君在兰亭公司《董事会（股东会）决议书》上签字。2014年12月30日，高新公司与贵阳农商行白云支行签订了编号为筑农商（铝建支）行2014年展贷字12013号和筑农商（铝建支）行2014年展贷字12013-1号《借款展期协议》，主要约定，由高新公司分别为编号为筑农商（铝建支）2013年流贷字12005号和筑农商（铝建支行）2013年流贷字12005-1号的《流动资金借款合同》展期，展期金额为均5000000元，展期期限均为壹拾壹个月，展期后的借款到期日均为2015年11月29日，展期期间借款利率均为每月13.5‰，逾期支付本金、利息的罚息均为月20.25‰；筑农商（铝建支）行2014年展贷字12013号《借款展期协议》约定，高新公司所提供的担保，按照该协议约定的借款期限顺延，高新公司的法定代表人在协议上签字公司加盖公章；筑农商（铝建支）行2014年展贷字12013-1号《借款展期协议》约定，兰亭公司所提供的担保，按照该协议约定的借款期限顺延，兰亭公司法定代表人在协议上签字公司加盖公章。2013年12月31日，原告履行了支付借款的义务，但被告高新公司未按约定还本付息，截至2016年11月7日，被告高新公司尚欠原告贵阳农商行白云支行本金10000000元，利息1530000元，罚息2322000元。另查明，原告贵阳农商行白云支行为实现债权支付律师费175400元。本院认为，《中华人民共和国合同法》第八条规定“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”，原告贵阳农商行白云支行与被告签订的编号为筑农商（铝建支）行2013年流贷字12005号的《流动资金借款合同》、筑农商（铝建支行）2013年流贷字12005-1号《流动资金借款合同》、筑农商（铝建支行）2013年抵贷字12005号《抵押合同》、筑农商（铝建支）行2014年展贷字12013号《借款展期协议》、筑农商（铝建支）行2014年展贷字12013-1号《借款展期协议》、《保证合同》和被告出具的《股东会决议》、《董事会（股东会）决议书》和《股东个人承诺书》，均系当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规效力性强制性规定，依法有效，当事人应按合同约定全面履行义务。关于本金、利息、罚息和违约金，筑农商（铝建支）行2014年展贷字12013号和筑农商（铝建支）行2014年展贷字12013-1号《借款展期协议》约定，展期期间借款利率为每月13.5‰，逾期支付本金、利息的罚息标准为月20.25‰，截至2016年11月7日，被告高新公司尚欠原告本金10000000元，利息1530000元，罚息2322000元，被告高新公司应予以偿还本金、支付利息，2016年11月7日之后的利、罚息，应按月20.25‰的标准，计算至本判决确定的履行期限届满之日止。被告高新公司未按约定还本付息，应按《流动资金借款合同》关于违约金为贷款本金5‰计算的标准，支付违约金为50000元。关于原告实现债权的费用，《流动资金借款合同》约定，高新公司违约致使贷款人采取诉讼、仲裁等方式实现债权的，高新公司应当承担原告贵阳农商行白云支行为此支付的诉讼费、律师费、差旅费等实现债权的费用，原告为实现债权实际支付律师费175400元，据此，对原告的该项诉讼请求，本院予以支持。关于抵押担保，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款，“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”，《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款，“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”。筑农商（铝建支行）2013年抵贷字12005号的《抵押合同》约定，高新公司用其位于贵州省××××镇Ｂ-03-254的土地使用权（土地证土地证号为：白经土用（2010）第066号）为筑农商（铝建支）行2013年流贷字120**资金借款合同》提供抵押担保，《中华人民共和国担保法》第四十一条“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效”，原告与高新公司办理了抵押权登记（他项权证号为：国经土他项（2013）第029号），《抵押合同》有效，原告贵阳农商行白云支行在筑农商（铝建支）行2013年流贷字12005号《流动资金借款合同》与筑农商（铝建支）行2014年展贷字12013号《借款展期协议》项下债权范围内对被告高新公司提供的上述抵押财产，享有抵押权，并对变卖、拍卖所得款项有优先受偿权。关于保证责任的问题，根据2014年11月28日高新公司和兰亭公司的《董事会（股东会）决议书》，被告兰亭公司、杨林江和蒋亚君为展期贷款10000000元提供连带责任保证担保，保证范围为借款本金10000000元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、垫付的有关费用以及实现债务和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执业费、评估费、拍卖费等）的清偿，原告在保证期间向法院主张被告兰亭公司、杨林江和蒋亚君承担保证，《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”，本院据此予以支持。综上所述，对原告贵阳农商行股份有限公白云支行的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十六条、第三十三条第一款、第四十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、一百四十四条、之规定，判决如下：一、被告贵阳高新兰亭高科有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告贵阳农村商业银行股份有限公司白云支行本金10000000元并支付利息、罚息（2016年11月7日前利息、罚息为13852000元，2016年11月7日后利息、罚息，按月20.25‰的标准，计算至本判决确定的履行期限届满之日止）；二、被告贵阳高新兰亭高科有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告贵阳农村商业银行股份有限公司白云支行违约金50000元；三、被告贵阳高新兰亭高科有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告贵阳农村商业银行股份有限公司白云实现债权的费用175400元；四、原告贵阳农村商业银行股份有限公司白云支行对被告贵阳高新兰亭高科有限公司提供的抵押财产（国经土他项（2013）第029号抵押权证项下的抵押物）享有抵押权,对抵押财产进行拍卖、变卖的价款在筑农商（铝建支）行2013年流贷字12005号《流动资金借款合同》和筑农商（铝建支）行2014年展贷字12013号《借款展期协议》项下的债权范围内享有优先受偿权；五、被告杨林江、蒋亚君、浙江兰亭高科控股有限公司对本判决第一项、第二项、第三项确定的款项承担连带保证责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍计算后的延迟履行期间的债务利息，包括迟延履行期间的一般债务利息和加倍部分债务利息）。案件受理费人民币92332.40元，保全费5000元，由被告贵阳高新兰亭高科有限公司、浙江兰亭高科控股有限公司、杨林江、蒋亚君共同负担。如不服本判决，可在判决送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉至贵州省高级人民法院。审判长  谢清明审判员  余 鑫审判员  汪 静二〇一六年十二月三十日书记员  杨 柳