山东省淄博市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）鲁03民终3363号上诉人（原审被告）：淄博张店文化艺术培训中心。住所地：山东省淄博市张店区人民西路**号。负责人：贠晖，校长。委托诉讼代理人：高健，山东金福律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：孙团甲，农民。委托诉讼代理人：张坤，桓台兴桓法律服务所法律工作者。上诉人淄博张店文化艺术培训中心因与被上诉人孙团甲合同��纷一案，不服山东省桓台县人民法院（2016）鲁0321民初2100号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年11月17日立案后，依法组成合议庭，开庭进行了审理。上诉人淄博张店文化艺术培训中心的委托诉讼代理人高健，被上诉人孙团甲及其委托诉讼代理人张坤到庭参加诉讼。本案现已审理终结。淄博张店文化艺术培训中心上诉请求：一、撤销原判，依法改判驳回被上诉人的起诉。二、本案一二审诉讼费等由被上诉人承担。事实和理由：2011年被上诉人将无合法手续的房屋出租给上诉人用于经营使用。2015年2月，上诉人离开上述承租房，并在2015年4月1日的电话中表示不再承租该房屋（该谈话录音系被上诉人在桓台法院（2015）桓商初字第580号租赁合同纠纷中提交），上诉人自离开承租房之后再未到过承租房。被上诉人向人民法院提起诉讼，法院作出上诉人支付租金���违约金10000元，交付房屋的判决。被上诉人两次向桓台法院提请强制执行，上诉人支付了过付款项，因钥匙丢失向法院表示无法交回钥匙，该房屋内的空调等不再要求拆除，可留在上述房屋内。2016年3月1日被上诉人向桓台法院提起诉讼，以合同纠纷向上诉人主张经济损失21000元，桓台法院经开庭审理依法作出裁定书驳回了被上诉人的诉讼请求（一审法院认定事实错误，在法院审理过程中，被上诉人曾又向桓台法院提请（2016）鲁0321执681号强制执行，被上诉人是2016年4月13日向执行局第三次申请的强制执行，4月18日执行局即作出了驳回执行申请的裁定，一审法院是2016年4月20日向双方定期宣判的驳回起诉裁定结果，之后被上诉人并未提起上诉）。2016年6月6日被上诉人又以同样的诉讼请求提起重复诉讼，一审法院认定事实不清，错误适用法律做出了一审判决，判令上诉人承担经济损失11616元的判决，严重损害了法律的公正，致使相同事实的重复诉讼，法院裁决的结果却不一样，上诉人不服提起上诉，理由如下：1.被上诉人提起重复诉讼，违反民事诉讼法关于“一事不再理”的审判原则，依法应裁定驳回起诉。2016年3月被上诉人曾向桓台法院提起过诉讼，经审理法院已作出（2016）鲁0321民初889号裁定书，认定被上诉人诉求无法律依据，驳回了孙团甲的起诉，该裁定业已生效。现被上诉人又以相同当事人、相同事实、相同诉求（只是标的减少）又再次提起诉讼，属于重复诉讼，依据民事诉讼法第一百二十四条的规定，对判决、裁定、调解书已经发生法律效力的案件，当事人又起诉的，一审法院应告知被上诉人对原裁定申请再审，而不是重新作出新的与原裁定相背的裁判，来否认前诉裁判结果，一审法院严重违背了民事诉讼法的规定，适用��律错误。2.现双方已不存在合同关系，其纠纷应依法在执行过程中寻求解决，审判部门不能超越受案范围裁决。依据生效的桓台法院580号判决书，双方已解除了房屋租赁协议。上述判决书也已经执行局执行完结，现双方不存在任何法律上的关系，因双方合同的解除系经法院判决，对于逾期腾房等问题，被上诉人也已申请过强制执行，依据2013年生效的民事诉讼法第二百五十条采取何种执行措施应由执行程序确定，如确造成了损失，民事诉讼法对如何主张权益、如何处理、如何救济也有明确的规定，依法应在执行过程中处理，被上诉人所主张的占用费并不适用2009年《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定。且争议的出租房是在农村宅基地上私自建设的经营性出租房，被上诉人并无使用权，也未经相关建设工程规划许可批准建设房屋，该房屋出租给上诉人用于经营教学培训活动也违背了宅基地的使用用途，其原租赁合同即是无效的，被上诉人无权主张任何违法权益。依据桓台法院作出的（2016）鲁0321执恢24号、（2016）鲁0321执308号执行裁定书，已裁定原判决已执行完毕。被上诉人其权益应依法享有，依法申请，依法定程序寻求相关部门的保障，一审法院不能超越自己裁决范围作出有损法律的判决。被上诉人另行提起民事诉讼，无法律依据，依法应予驳回起诉。3.被上诉人如确有损失，其损失是由其自己怠于行使权利造成的，应自己承担。被上诉人居住的房屋与出租用于经营的小院紧邻（以上有照片为证），任何人如想去承租房，都必然要经过被上诉人的家门口，而且被上诉人系二楼住宅，所出租的大院完全在其视野范围内，被上诉人对房屋可完全控制，对是否有人使用是明确��道的。自2015年2月上诉人工作人员离开上述房屋，即再未回去过，4月上诉人明确表示不再承租，虽然因故，上诉人无法将钥匙交还，但通过被上诉人在租赁合同纠纷中所提交的相关照片证据可以看出，其承租房的大院大门、大厅大门，被上诉人都是可以进出的，另有房屋7间，其中有5间确实是被锁上的，但都系普通门锁，对房屋并无太大的制约，上诉人也已表示不再主张相关空调等杂物，在有法院生效判决的情况下，被上诉人其实已实际收回了房屋，其享有完全的控制权，且通过上诉人2016年4月拍摄的照片可以看出，被上诉人最少是在2016年春节前即已在对外招租，与被上诉人所述的系2月29日收到钥匙才享有控制权显然是相违背的。正是因为无相关合法手续的原因，才致使上述房屋至今也未能出租出去的，其所主张的年租金20000元显然过高，上诉人当时是因急需场所��匆忙选择的上述非法房屋，其租金明显高于其实际的价值，一审法院计算的损失未参考所涉房屋用途、市场价格、被上诉人的过错程度，显然不合理。孙团甲辩称：一审法院认定事实清楚，适用法律正确，判决正确，请求依法驳回上诉人的上诉。孙团甲向一审法院起诉请求：判令被告赔偿原告自2015年8月1日至2016年2月29日的经济损失11667元（按每年20000元计算），被告负担本案诉讼费。一审法院认定事实：2011年3月份起，被告培训中心开始租赁原告孙团甲所有的位于山东省桓台县马桥镇马桥村文化路中段路南沿街院落内的房屋七间。2011年8月3日，原告孙团甲与被告培训中心签订《桓台马桥房屋租赁协议书》一份，协议约定所承租房屋的具体情况、租赁期限、租金及违约责任等事项。协议签订后，孙团甲即将房屋交付给培训中心使用。2015���2月，被告培训中心离开所承租的涉案房屋，并在涉案房屋的各房间房门张贴封条，自此涉案房屋处于闲置状态。原告孙团甲于2015年5月12日以房屋租赁合同纠纷为由，将被告培训中心诉至原审法院，孙团甲主张：因培训中心提前离开承租房屋且未如约支付租金，已构成违约，主张解除双方签订的租赁协议，要求培训中心支付2015年4月至6月为期三个月的租金5000元及违约金5000元。原审法院于2015年6月25日作出（2015）桓商初字第580号民事判决，判令：一、解除原告孙团甲与被告淄博张店文化艺术培训中心于2011年8月3日签订的《桓台马桥房屋租赁协议》，起诉状送达被告淄博张店文化艺术培训中心的时间为涉案协议解除时间；二、被告淄博张店文化艺术培训中心将所承租的涉案房屋返还给原告孙团甲，于判决生效之日起十日内交付，现存于涉案房屋内的属于被告淄博张店��化艺术培训中心所有的空调、桌椅等物品由其在上述期限内自行取回；三、被告淄博张店文化艺术培训中心支付给原告孙团甲2015年4月1日至6月30日为期三个月的租金，共计5000元，于判决生效之日起十日内付清；四、被告淄博张店文化艺术培训中心支付给原告孙团甲违约金5000元，于判决生效之日起十日内付清。该判决于2015年7月21日生效后，因被告培训中心未按判决判定期限履行支付款项、返还房屋的法律义务，孙团甲申请人民法院强制执行。原审法院受理执行申请后，采取了相关强制执行措施，培训中心履行了法律文书判定的支付款项、返还房屋之法律义务。其中返还房屋履行时间为2016年2月29日，孙团甲在收到法院执行部门于当日交付的房屋后，出具收到条一份，载明“今收到桓台县人民法院涉案房屋7间”。原审法院于2016年3月1日作出（2016）鲁0321执308号执行裁��书，载明“本案经依法执行，已全部执行完毕，裁定桓台县人民法院（2015）桓商初字第580号民事判决书执行完毕”。执行裁定书出具后，原告孙团甲以被告培训中心未及时履行返还房屋之法律责任为由，要求被告支付自2015年8月1日至2016年2月29日共计7个月，按每月3000元计算的经济损失21000元。原审法院受理后，经审理认为：孙团甲起诉培训中心给付涉诉房屋的占用费，因立法已明确规定应通过执行程序和迟延履行金制度，故孙团甲的本案诉求应通过执行程序解决；孙团甲再次起诉主张培训中心迟延履行返还房屋期间的损失，无法律依据，应驳回孙团甲的起诉。原审法院于2016年4月6日作出（2016）鲁0321民初889号民事裁定，裁定：驳回原告孙团甲的起诉。民事裁定书生效后，孙团甲就培训中心迟延返还房屋所造成的损失，向原审法院申请立案执行。2016年4月18日，原审法院执行部门作出（2016）鲁0321执681号执行裁定书，以申请执行人孙团甲申请执行的标的不明确为由，裁定驳回申请执行人孙团甲的执行申请。此后，孙团甲再次以培训中心逾期返还房屋造成经济损失为由，诉至原审法院。在本案审理过程中，原告孙团甲主张按双方《桓台马桥房屋租赁协议书》约定的年租金20000元，自相关民事判决书确定的返还房屋期限届满次日起即2015年8月1日，因被告培训中心直到2016年2月29日才返还房屋，被告应赔偿该期间内的经济损失，共计11667元。一审法院认为，一审法院作出的（2015）桓商初字第580号民事判决书，于2015年7月21日生效，其中返还房屋履行期限届满之日为2015年7月31日。被告培训中心未在判定的履行期限内履行返还房屋之法律义务，经人民法院强制执行，原告孙团甲于2016年2月29日才收到人民法院执行部门交付的涉案房屋。被告培训中心未按时履行生效法律文书所判定义务，逾期七个月才返还涉案房屋，给原告孙团甲造成了客观存在的经济损失，被告培训中心因其上述行为，应向原告孙团甲履行赔偿经济损失之责任。本案中，虽然原审法院曾作出（2016）鲁0321民初889号民事裁定书，以迟延履行金应在执行程序中予以处理为由裁定驳回孙团甲的起诉，但孙团甲的相关执行申请未得到支持，致使采取诉讼方式成为孙团甲唯一的权利救济途径。虽然存在“一事不再理”的民事诉讼原则，但因在首次房屋租赁合同纠纷案中，并未涉及逾期腾房经济损失的计算标准和期限，并未对该项损失的具体金额作出生效判决。故在被告培训中心存在明显迟延履行生效判决情况下，为保护权利受侵害方之合法利益，原审法院受理原告孙团甲的诉讼请求，并根据相关法律及事实作出判决，符合立法精神和法治原则。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定：房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占用使用费的，人民法院应予支持。故原告孙团甲主张被告培训中心赔偿自判决判定的履行期限届满之日次日起即2015年8月1日，直至被告培训中心履行返还房屋义务、孙团甲收到人民法院执行部门交付的房屋之日止即2016年2月29日，原告所主张的赔偿经济损失期限符合法律规定和本案实际情况，原审法院予以确认。原告孙团甲主张，参照双方原租赁合同约定的租金标准，即每年20000元，确定赔偿经济损失及金额，原告主张的经济损失计算标准，符合客观实际，予以确认。综上，原告孙团甲因被告培训中心逾期返还房屋所遭受的经济损失为：20000元÷365天×212天=11616元。原告孙团���要求被告培训中心赔偿经济损失11667元的诉讼请求，支持其中11616元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十七条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第十八条的规定，判决：一、被告淄博张店文化艺术培训中心赔偿原告孙团甲经济损失11616元，于判决生效之日起十日内付清。二、驳回原告孙团甲的其它诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费46元，由被告淄博张店文化艺术培训中心负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。上诉人提交桓台县马桥人民法庭出具的（2016）鲁0321民��889号法律文书生效证明，来源于桓台县马桥人民法庭。证明该裁定书于2016年5月4日发生法律效力，被上诉人之后起诉系重复起诉，也不是裁定生效后发生新情况。被上诉人质证称：对证据的真实性无异议。但是该份证据并不能证明被上诉人属于重复起诉。且该份证明所载明的民事裁定书在一审中作为证据已经提交。被上诉人提交（2015）桓商初字第580号民事判决书复印件。上诉人质证称：对证据的真实性无异议。对证明事项有异议。被上诉人应依据该判决书向执行局提出包含迟延履行的执行申请，在民事诉讼法中有明确规定，因被上诉人自己未提出，致使权利得不到实现，其相应的法律后果，应由自己承担。一审法院不能受理不属于自己受案范围的案件。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：对上诉人所提交的文书生效证明和被上诉人所提���的（2015）桓商初字第580号判决书，经对方质证对其真实性均无异议，且上述证据均与本案存在关联性，因此均作为有效证据予以采信。二审查明的其他事实与一审查明事实一致，予以确认。上述事实，有（2015）桓商初字第580号民事判决书、（2016）鲁0321民初889号民事裁定书、执行裁定书、文书生效证明、收到条、现场照片、庭审笔录及当事人当庭陈述等。本院认为，被上诉人于2015年向原审法院起诉，要求解除与上诉人的租赁协议并由上诉人支付相应租金和违约金，原审法院就该案作出（2015）桓商初字第580民事判决，判决上诉人于该判决生效之日起十日内将所承租的涉案房屋返还给被上诉人，该判决业已生效，并进入执行程序，现该案已裁定执行完毕。后被上诉人就上诉人迟延履行判决确定的返还房屋法律义务期间产生的涉案房屋��有使用费（自2015年8月1日至2016年2月29日），曾向原审法院起诉主张经济损失，经原审法院于2016年4月6日作出（2016）鲁0321民初889号民事裁定，驳回被上诉人的起诉。该裁定业已生效。本案系被上诉人就已经提起诉讼的事项在裁判生效后再次起诉，是相同的当事人，针对相同的诉讼标的和诉讼请求。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第（五）项规定，人民法院对下列起诉，分别情况，予以处理：（五）对判决、裁定、调解书已经发生法律效力的案件，当事人又起诉的，告知原告申请再审，但人民法院准许撤诉的裁定除外。《最高人民法院关于适用的解释》第二百四十七条规定，当事人就已经提起诉讼的事项在诉讼过程中或者裁判生效后再次起诉，同时符合下列条件的，构成重复起诉：（一）后诉与前诉���当事人相同；（二）后诉与前诉的诉讼标的相同；（三）后诉与前诉的诉讼请求相同，或者后诉的诉讼请求实质上否定前诉裁判结果。当事人重复起诉的，裁定不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉，但法律、司法解释另有规定的除外。被上诉人提起本案诉讼构成重复起诉，依法应予驳回。被上诉人对生效裁判不服，可申请再审。其次，本案系被上诉人诉求执行期间涉案房屋的占有使用费，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条“被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金”，以及《最高人民法院关于适用的解释》第五百零七条“被���行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行非金钱给付义务的，无论是否已给申请执行人造成损失，都应当支付迟延履行金。……”的规定，也就是业已生效的（2016）鲁0321民初889号民事裁定所认定的，立法已经明确规定应通过执行程序和迟延履行金制度解决。被上诉人也已就迟延返还房屋造成的损失向原审法院申请执行，执行部门以执行标的不明确为由裁定驳回申请，但是其相关执行申请未得到支持，并不能改变上述法律规定，也并不能当然赋予其通过重复诉讼予以主张的权利。综上，原审判决适用法律错误，判决支持被上诉人的诉求不当，本院予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第（五）项，第一百七十条第一款第（二）项，《最高人民法院关于适用的解释》第二百��十七条、第三百三十条、第五百零七条之规定，裁定如下：一、撤销山东省桓台县人民法院（2016）鲁0321民初2100号民事判决。二、驳回被上诉人孙团甲的起诉。一审案件受理费46元，退还被上诉人孙团甲；上诉人淄博张店文化艺术培训中心预交的二审案件受理费90元予以退还。本裁定为终审裁定。审 判 长  胡 静审 判 员  刘 宁代理审判员  张维娟二〇一六年十二月二十日书 记 员  白杉杉