江苏省苏州市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2016)苏05民终7718号 上诉人（原审原告）：周亿元，男，1961年6月9日出生，汉族，住上海市闸北区。 被上诉人（原审被告）：上海齐汉装饰工程有限公司，组织机构代码68871300-8，住所地上海市闵行区友东路358号11幢209室。 法定代表人：贾成，该公司经理。 上诉人周亿元因与被上诉人上海齐汉装饰工程有限公司装饰装修合同纠纷一案，不服江苏省昆山市人民法院(2016)苏0583民初2613号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年9月26日立案受理后，依法组成合议庭对本案进行了审理。现已审理终结。 周亿元上诉请求：1、撤销一审判决，依法改判发回重审；2、一切诉讼费用由被上诉人负担。事实和理由：一、一审法院帮被上诉人避重就轻隐藏本人有力的事实认定。合同写的用95单砖砌卫生间隔墙，装修公司未经本人同意擅自改用加气砌块轻砖。本人下班后到现场发现后，要求拆除使用95单砖重砌，被上诉人不同意拆除重砌，一审中被上诉人称因物业公司要求才改用加气砌块，本人为此提交了与物业公司经理的对话录音反映无此说法，一审判决只字未提；二、一审判决理由错误且与事实情况互相矛盾。本人下班后到现场发现后，被上诉人未按合同使用12mm地板和10mm钢化玻璃，一审仅凭被上诉人一面之词，就作出本人该项请求没用事实和法律依据的决定，与民事证据规则不符。三、一审没有认真调查事实真相仅凭推断认定事实错误且前后矛盾。合同写明2015年10月30日竣工一审仅凭推断认定2015年11月初完工无依据。一审称被上诉人自认完工时间2015年元旦。2015年元旦本人房子还没有卖成。四、一审判决适用法律错误。 上海齐汉装饰工程有限公司答辩称，一审法院查明事实清楚、适用法律正确。请求驳回上诉、维持原判。 周亿元向一审法院起诉请求：一、被告对以下具体违约情形：一楼和二楼地板厚度、一楼的两侧厨房玻璃隔断使用材料、一楼卫生间淋浴房挡水条和淋浴房的设置位置、一楼卫生间砌墙使用的主材料、一楼餐厅和客厅吊顶灯的安装、二楼的四处房间隔断使用材料不符合约定等情形，按原被告双方的约定承担返工的违约责任直到达到约定的要求（即要求按照合同要求返工）；二、被告按约定承担逾期履行违约金的违约责任：每天按50元计，直至被告按照第一项诉请返工后工程完全竣工并验收合格时止（2015年10月31日开始计算，暂计至2016年1月11日止为3650元）；三、被告赔偿原告租金损失：以每月1500计算，直至被告按照第一项诉请返工后工程完全竣工并验收合格时止（从2015年10月31日开始计算，暂计至2016年1月11日止为3532元）；四、本案诉讼费由原告承担。 一审法院认定事实：2015年8月15日，原、被告双方签订《上海市家庭居室装饰装修施工合同》一份，约定甲方（周亿元）与乙方（上海齐汉装饰工程有限公司）在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上，经双方协商一致，签订本合同。第一条，工程概况和造价。1、装饰施工地址昆山市花桥镇悦城A座4楼415室；2、承包方式包工包料；3、总价款40000元，人民币（大写）肆万元整；3、工期：自2015年8月30日开工，至2015年10月30日竣工，工期60天。合同第七条，违约责任。1、因乙方原因致使工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理或者返工。经过修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方应当承担违约责任；2、因乙方原告造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方应赔偿给甲方／元；3、乙方擅自拆改房屋承重结构或共用管线和设施，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任；4、乙方提供的材料、设备是假冒伪劣产品的，应按材料、设备、价款的双倍赔偿甲方。该合同下方有周亿元、上海齐汉装饰工程有限公司签字确认。 原、被告签订的《上海市家庭居室装饰装修施工合同》所附的家庭装饰报价单中标明一楼二楼地板为0.8cm强化复合地板、厨房玻璃隔断注明的是0.8cm透明钢化玻璃隔断，但在报价单尾部双方另行书写约定：“地板可选1.2cm，玻璃可选10mm不加钱”。 周亿元与案外人李金凤于2016年1月8日签订《补充租赁协议》，该《补充租赁协议》约定：因原定于2015年10月30日竣工的江苏省苏州市昆山市花桥镇云桥路东侧359号A座415室房屋装饰装修工程因迟延竣工而无法入住，故周亿元2015年11月1日起租赁李金凤位于上海市青浦区白鹤镇鹤联村酒坊桥117号的房屋，房屋租金每月1500元，每半年交付一次，经双方一致确认，本协议效力溯及至上述承租房屋实际交付时。 另查明，上海齐汉装饰工程有限公司对周亿元房屋装修时，周亿元、上海齐汉装饰工程有限公司双方谈定具体如何装修按周亿元现场定位要求做，周亿元要求上海齐汉装饰工程有限公司如何装修上海齐汉装饰工程有限公司就如何装修。现周亿元就其房屋装饰装修共向上海齐汉装饰工程有限公司支付合计21200元。 还查明，对于涉诉房屋装修完工与否，周亿元庭审陈述上海齐汉装饰工程有限公司至今未能完工，上海齐汉装饰工程有限公司庭审陈述已于2015年元旦左右完工，且在完工后周亿元妻子对涉诉房屋进行了打扫并将其购买的楼梯等物搬进了房屋。本院为查明事实和避免双方损失的扩大组织周亿元、上海齐汉装饰工程有限公司于2016年5月25日前往房屋现场再次进行交接。本院组织双方在2016年5月25日交接时，当时涉案房屋已经处于装修完工状况，且房屋内有周亿元搬进的床、桌、椅、电视等生活物件。经本院询问周亿元陈述上述生活物件是周亿元于2015年11月初搬进房屋的。交接现场显示，上海齐汉装饰工程有限公司对周亿元房屋装修存在一些如墙面零星细小的脱皮、踢脚线脱胶等瑕疵。 上述事实有周亿元、上海齐汉装饰工程有限公司签订《上海市家庭居室装饰装修施工合同示范文本》、家庭装饰报价单、本院的谈话笔录、房屋现场照片，周亿元、上海齐汉装饰工程有限公司庭审笔录等证据予以证实，本院予以确认。 一审法院认为，周亿元、上海齐汉装饰工程有限公司签订的《上海市家庭居室装饰装修施工合同示范文本》是双方当事人的真实意思表示，且不违反我国法律、法规的强制性法律规定，是合法有效的，双方当事人均应依法、依约行使和履行各自的权利、义务。周亿元、上海齐汉装饰工程有限公司双方签订的家庭装饰报价单作为双方装饰装修合同的附件构成合同的相关约定内容，双方也应当该报价单约定行使和履行各自的权利和义务。现对于上海齐汉装饰工程有限公司装饰装修的是否有周亿元陈述的违反合同约定的情形，一审法院认为上海齐汉装饰工程有限公司对涉诉房屋的装饰装修不存在违反双方约定的情形。理由有：1、根据周亿元、上海齐汉装饰工程有限公司签订的报价单记载“一楼二楼地板为0.8cm强化复合地板、厨房玻璃隔断注明的是0.8cm透明钢化玻璃隔断”虽然在报价单据尾部双方约定“地板可选1.2cm，玻璃可选10mm不加钱”,现上海齐汉装饰工程有限公司对涉诉房屋装修使用的是0.8cm强化复合地板、0.8cm透明钢化玻璃没有违反该约定；2、根据一审法院查明，涉诉房屋的具体施工是以周亿元现场监工为准，上海齐汉装饰工程有限公司如何施工具体听从周亿元指示，故上海齐汉装饰工程有限公司的具体如何施工及施工成果均应由周亿元自身承担。现周亿元房屋已经装修完工，但周亿元现以上海齐汉装饰工程有限公司构成违约为由提起本案诉讼没有事实和法律依据，一审法院不予以支持。 另上海齐汉装饰工程有限公司对于装修房屋是否逾期完工，根据一审法院查明的周亿元已于2015年11月初将床、桌上等生活用品搬进涉诉房屋的事实和合同约定上海齐汉装饰工程有限公司应于2015年10月30日前竣工，据此一审法院本可以推断出涉诉房屋于2015年11月初完，但上海齐汉装饰工程有限公司辩称房屋是于2015年元旦左右完工的，这系上海齐汉装饰工程有限公司对于完工事实的自认，一审法院据此以上海齐汉装饰工程有限公司自认的完工时间2015年元旦为准。故上海齐汉装饰工程有限公司完工时间与合同约定的竣工时间存在逾期,对于上海齐汉装饰工程有限公司逾期完工的责任，双方若有约定的按约定，没有约定的由上海齐汉装饰工程有限公司对于周亿元因上海齐汉装饰工程有限公司逾期完工造成的损失承担赔偿责任。根据一审法院查明的事实，周亿元、上海齐汉装饰工程有限公司对于逾期完工的违约责任没有明确约定，故上海齐汉装饰工程有限公司对于因其逾期完工造成周亿元的损失承担赔偿责任。一审法院查明周亿元因上海齐汉装饰工程有限公司逾期完工造成其在外租住房屋产生租金损失，从周亿元提交的证据可以证据周亿元每月的租金损失为1500元，现上海齐汉装饰工程有限公司逾期完工两个月，故周亿元因上海齐汉装饰工程有限公司逾期完工的合计损失为3000元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第六十条、第七十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、上海齐汉装饰工程有限公司于本判决生效后十日内赔偿原告3000元；二、驳回原告周亿元的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，由上海齐汉装饰工程有限公司承担。 本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：一审判决“上海齐汉装饰工程有限公司辩称房屋是于2015年元旦左右完工的，这系上海齐汉装饰工程有限公司对于完工事实的自认”的认定有笔误。上海齐汉装饰工程有限公司对此解释，其是按照农历算，还没有过农历年，所以还是2015农历年。因此该段文字应表述为“上海齐汉装饰工程有限公司辩称房屋是于2016年元旦左右完工的，这系上海齐汉装饰工程有限公司对于完工事实的自认” 本院对一审查明的其他事实予以确认。 本院认为，周亿元、上海齐汉装饰工程有限公司签订的家庭居室装饰装修施工合同合法有效，合同所附家庭装饰报价单系合同的组成部分。报价单载明“一楼二楼地板为0.8cm强化复合地板、厨房玻璃隔断注明的是0.8cm透明钢化玻璃隔断”，报价单尾部双方约定“地板可选1.2cm，玻璃可选10mm不加钱”，显示为两种可选条款。上海齐汉装饰工程有限公司实际施工中选用0.8cm强化复合地板、厨房玻璃隔断0.8cm透明钢化玻璃并未违反约定。被上诉人一审称如何施工听从上诉人指示，上诉人也称装修期间会下班后到现场检查。因此一审认定具体施工以上诉人现场监工为准并无不当。现房屋装修已完工，上诉人缺乏要求被上诉人即时返工依据。一审认定周亿元主张上海齐汉装饰工程有限公司构成违约为由提起本案诉讼没有事实和法律依据，并无不当。一审审理中，发现周亿元已于2015年11月初将生活用品搬进涉案房屋，并根据上海齐汉装饰工程有限公司自认，确认装修完工时间为2016年元旦，据此认定上海齐汉装饰工程有限公司逾期完工两个月并无不当。周亿元所提上诉理由不能成立，予以驳回。 综上，原审判决审判程序合法，认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费50元，由上诉人周亿元负担。 本判决为终审判决。 审 判 长  包刚 审 判 员  杨兵 代理审判员  赵俊 二〇一六年十二月二十二日 书 记 员  孟桢