贵州省安顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黔04民初106号原告：安顺农村商业银行股份有限公司，住所地：贵州省安顺市西秀区南华路22号。法定代表人：段应安，系该行董事长。委托诉讼代理人：李洪江，贵州振黔律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。委托诉讼代理人：戴天荣，贵州振黔律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。被告：贵州淦鑫工贸有限公司，住所地：贵州省安顺市西秀区东关办碧漾路31号。法定代表人：罗某。委托代理人：李某，系该公司股东。代理权限：特别授权。被告：贵州闽昇资产管理发展有限公司，住所地：贵州省黔西南苗族布依族自治州兴仁县城关镇东新区振兴大道。法定代表人：唐某。被告：罗某，女，1978年11月28日生，汉族，住贵州省贵阳市南明区。被告：李某，男，1979年11月26日生，汉族，住贵州省安顺市西秀区。被告：黄某，男，1966年7月10日生，汉族，住福建省石狮市。被告：唐某，男，1980年8月20日生，土家族，住湖北省恩施市。原告安顺农村商业银行股份有限公司（以下简称安顺农商行）与被告安顺淦鑫工贸有限公司（以下简称淦鑫公司）、贵州闽昇资产管理发展有限公司（以下简称闽昇公司）、罗某、李某、黄某、唐某金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月11日立案后，依法适用普通程序，于2016年12月19日公开开庭进行了审理。原告安顺农商行委托诉讼代理人李洪江，被告淦鑫公司委托代理人李某、闽昇公司、李某、唐某到庭参加诉讼，被告罗某、黄某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告安顺农商行向本院提出诉讼请求：一、判令被告淦鑫公司偿还原告借款本金1500万元及相应利息（截止2016年8月5日的利息合计为1778129.17元，2016年8月5日以后至借款本金清偿完毕之日止按约定月利率16.575计付）；二、被告淦鑫公司支付原告为实现债权所支付的律师费204500元及其他实现债权的费用；三、被告闽昇公司、罗某、李某、黄某、唐某对原告的上述借款本金、利息、律师代理费及实现债权的其他费用承担连带清偿责任；四、确认原告对被告闽昇公司所有的位于兴仁县××办事处××层（产权证编号：仁房权证东湖字第××号；国有土地使用权证证号：仁国用（2013）第0133号）、A11幢1-5层（产权证编号：仁房权证东湖字第××号；国有土地使用权证证号：仁国用（2013）第0131号）、A16幢1-5层（产权证编号：仁房权证东湖字第××号；国有土地使用权证证号：仁国用（2013）第0136号）、A15幢1-5层（产权证编号：仁房权证东湖字第××号；国有土地使用权证证号：仁国用（2013）第0135号）、A14幢1-5层（产权证编号：仁房权证东湖字第××号；国有土地使用权证证号：仁国用（2013）第0134号）的厂房依法享有抵押权，原告对该抵押物折价、变卖或拍卖价款就所主张的本金、利息、律师代理费及其他实现债权的费用享优先受偿权；五、本案诉讼费用由六被告承担。事实和理由：2015年10月16日，安顺农商行与淦鑫公司签订编号为（安）农商行（2015）年流贷字1016号的《流动资金额度借款合同》，合同中约定安顺农商行向淦鑫公司提供可循环使用借款额度人民币1500万元，借款期限为5个月。闽昇公司与安顺农商行签订了编号为（安）农商行（2015）年最抵字0327号《最高额抵押合同》，合同中约定：抵押物为闽昇公司所有的位于兴仁县××办事处××、××、××、××、××层的厂房。闽昇公司用以上抵押物对淦鑫公司在安顺农商行产生的债务提供抵押担保。上述抵押物已在兴仁县房管局办理了抵押登记。同时，闽昇公司、罗某、李某、黄某、唐某就淦鑫公司的债务承担连带保证责任。后安顺农商行按约于2015年10月20日、21日分别向被告发放借款1500万元（自2015年10月20日至2016年3月29日止）。现还款期限届满，淦鑫公司未按合同约还本付息，仍欠原告借款本金1500万元及相应利息，原告多次催款，淦鑫公司仍未履行还款义务，闽昇公司、罗某、李某、黄某、唐某未履行担保义务。原告为维护合法权益，特向法院提起诉讼，请求判如所请。被告淦鑫公司庭审中答辩称，借款事实存在，我方有归还的意愿，借款一共是2500万元，但实际只履行了1500万元，因原告没有继续提供借款，加上政策等其他原因，造成企业资金困难，导致无法还款。被告闽昇公司庭审中答辩称，原告起诉和抵押均是事实。抵押资产评估达到了7500万元，本案中只做了2500万元的抵押。被告李某答辩称，如淦鑫公司无法还款，抵押物拍卖或变卖后仍不足以偿还借款的话，我愿意承担担保责任。被告唐某答辩称，合同是本人签订的，但我不应承担连带担保责任。被告罗某、黄某未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人开庭进行了质证。对当事人无异议的证据：原告营业执照、组织机构代码证及法定代表人身份证明书、身份证复印件，被告淦鑫公司、闽昇公司营业执照、组织机构代码证及法定代表人身份证复印件，被告罗某、李某、黄某、唐某身份证复印件，《流动资金额度借款合同》，《抵押贷款利率补充协议》，借款借据，《最高额抵押合同》，《最高额保证合同》，《房屋产权证》、《土地使用证》、《他项权证》、支付利息通知单、信贷业务到期通知书、回执、贷款结息凭证、利息清单、委托合同、律师费支付发票、转账凭证。本院予以确认并在卷佐证。本院认定事实如下：2015年10月16日，原告安顺农商行作为贷款人，被告淦鑫公司作为借款人签订《流动资金额度借款合同》，主要约定：借款额度人民币壹仟伍佰万元。借款人应按本合同约定按期归还借款本金、利息和其他应付款项。违反本合同任一约定或违反任何法定义务，构成借款人违约。借款人违约，贷款人有权在借款逾期后，对借款人未按时还清的借款本金和利息（包括被贷款人宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和罚息。借款人违约致使贷款人采取诉讼、仲裁等方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的诉讼费、仲裁费、公告费、催告费、律师费、查询费、差旅费等实现债权的费用。同日，原告与被告淦鑫公司签订《抵押贷款利率补充协议》约定：贷款执行利率为11.05%；贷款逾期的罚息利率按照当期约定的存贷款积数比贷款利率加收50%罚息。原告分别于2015年10月20日、21日向被告淦鑫公司转账500万元、1000万元，共1500万元。借款期间，被告淦鑫公司对1000万元借款偿还利息至2015年11月7日，对500万元借款偿还利息至2015年12月21日。2016年2月26日，原告向被告淦鑫公司发出信贷业务到期通知书。2016年3月29日，借款到期。截至2016年8月5日，被告淦鑫公司尚欠借款本金为1500万元，尚欠借款利息为1778129.17元。至今，借款人被告淦鑫公司一直未偿还该笔借款，担保人被告闽昇公司、罗某、李某、黄某、唐某签也未履行担保责任代为偿还。2015年3月30日，原告作为乙方债权人分别与被告闽昇公司作为甲方保证人，被告罗某、李某、黄某、唐某签订了两份《最高额保证合同》，两份合同内容相同，主要约定：为确保乙方债权的实现，甲方愿意为乙方与淦鑫公司所形成的一系列债权提供最高额保证。甲方自愿为债务人自2015年3月30日起至2016年3月30日期间，在乙方办理约定的各类业务，实现形成的债权的最高余额2500万元提供保证担保。保证范围：主合同项下债权本金、利息、逾期利息、逾期罚息、复利、履行主合同和担保合同过程中发生的费用（包括但不限于律师费、交通费等）、乙方实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费）等。甲方提供连带保证责任。如主合同项下单笔债务履行期限届满，债务人没有履行或者没有全部履行其债务，乙方均有权直接要求甲方在其保证范围内承担保证责任。同日，原告作为乙方抵押权人，被告闽昇公司作为甲方抵押人签订《最高额抵押合同》，主要约定：为确保乙方债权的实现，甲方愿意为乙方与淦鑫公司所形成的一系列债权提供最高额抵押担保。甲方自愿为债务人自2015年3月30日起至2016年3月30日期间，在乙方办理约定的各类业务，实际形成的债权的最高余额贰仟伍佰万元整提供抵押担保。抵押范围：债权本金贰仟伍佰万元整及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、乙方垫付的有关费用以及乙方保管担保财产实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保，乙方均有权直接要求甲方在其担保范围内承担担保责任。主合同项下全部或者部分债务本金或利息履行期限届满，乙方未受清偿的，甲方同意乙方有权依法拍卖、协议折价、变卖抵押物，所得价款优先受偿。抵押物清单如下：闽昇公司所有的位于兴仁县××办事处××房产（产权证编号：仁房权证东湖字第××号；国有土地使用权证证号：仁国用（2013）第0133号）、A11幢1-5层房产（产权证编号：仁房权证东湖字第××号；国有土地使用权证证号：仁国用（2013）第0131号）、A16幢1-5层房产（产权证编号：仁房权证东湖字第××号；国有土地使用权证证号：仁国用（2013）第0136号）、A15幢1-5层房产（产权证编号：仁房权证东湖字第××号；国有土地使用权证证号：仁国用（2013）第0135号）、A14幢1-5层房产（产权证编号：仁房权证东湖字第××号；国有土地使用权证证号：仁国用（2013）第0134号）。2015年3月31日，办理房屋他项权证（证号：仁房他证东湖字第××号），房屋他项权利人为原告，房屋所有权人为被告闽昇公司。2016年8月24日，原告为实现本案债权与贵州振黔律师事务所签订《委托合同》，参照《贵州省律师服务收费暂行规定》约定代理费为203500元，交通费、差旅费等费用暂为1000元。2016年12月19日，原告向贵州振黔律师事务所转账204500元支付律师代理费，贵州振黔律师事务所出具了相应发票。本院认为，本案争议焦点为：1.被告淦鑫公司应否承担还款责任，借款本金及利息应为多少；2.律师费204500元应否支持；3.原告对案涉抵押物是否享有抵押权，对抵押物折价、变卖或拍卖价款就其所主张的借款本金、利息、律师费是否享有优先受偿权；4.被告闽昇公司、罗某、李某、黄某、唐某应否对借款本金、利息及律师费承担连带担保责任。关于被告淦鑫公司应否承担还款责任，借款本金及利息应为多少的问题。原告作为贷款人与被告淦鑫公司作为借款人签订的《流动资金额度借款合同》、《抵押贷款利率补充协议》系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，依法成立并生效。根据《中华人民共和国合同法》第八条：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。”的规定，当事人应当按照约定履行自己的义务。合同签订后，原告按约向被告提供借款1500万元，被告淦鑫公司也应当按照合同约定承担还款责任。借款到期后，被告淦鑫公司未按约偿还借款本金及利息，截至2016年8月5日，被告淦鑫公司尚欠借款本金为1500万元，尚欠借款利息为1778129.17元。根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条：“借款人应当按照约定的期限返还借款。”和《抵押贷款利率补充协议》：“贷款执行利率为11.05%；贷款逾期的罚息利率按照当期约定的存贷款积数比贷款利率加收50%罚息”的规定，原告诉请要求被告淦鑫公司偿还借款本金1500万元及利息1778129.17元，逾期罚息按16.575%计算有事实和法律依据，本院予以支持。被告淦鑫公司辩称原告未向其提供2500万元中1000万元借款导致其不能偿还本案借款，被告淦鑫公司不能以此为由不按时偿还借款本金及利息，故对该辩称理由本院不予采纳。关于律师费204500元应否支持的问题。如前所述，原告与被告淦鑫公司签订的《流动资金额度借款合同》合法有效，当事人应当按照约定履行自己的义务。根据《流动资金额度借款合同》：“借款人违约致使贷款人采取诉讼、仲裁等方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的诉讼费、仲裁费、公告费、催告费、律师费、查询费、差旅费等实现债权的费用。”的约定，被告淦鑫公司未按约按期归还借款本金和利息，构成违约，原告为此支付的律师费应由被告淦鑫公司承担。原告为实现本案债权与贵州振黔律师事务所签订《委托合同》约定代理费为203500元，交通费、差旅费等费用暂为1000元。原告提供贵州振黔律师事务所出具的发票和转账凭证证明其已实际支付律师费204500元，该收费标准符合《贵州省律师服务收费暂行规定》。原告诉请要求被告淦鑫公司支付律师费204500元有事实和法律依据，本院予以支持。关于原告对案涉抵押物是否享有抵押权，对抵押物折价、变卖或拍卖价款就其所主张的借款本金、利息、律师费是否享有优先受偿权。原告分别与被告闽昇公司签订的《最高额抵押合同》系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，并已办理了抵押登记手续，依法成立并生效，根据《中华人民共和国合同法》第八条的规定，当事人应当按照约定履行自己的义务。合同约定：“抵押人被告闽昇公司为被告淦鑫公司在原告处实现形成的债权提供抵押担保，抵押范围：债权本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、乙方垫付的有关费用以及乙方保管担保财产实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。全部或者部分债务本金或利息履行期限届满，乙方未受清偿的，甲方同意乙方有权依法拍卖、协议折价、变卖抵押物，所得价款优先受偿。”签订抵押合同后，双方对案涉抵押物五套房产办理了抵押登记。根据《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一项：“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；”和第一百八十七条：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”和第一百九十五条：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”的规定，本案抵押权生效，被告淦鑫公司不履行到期债务，原告诉请其对以上抵押财产享有抵押权，并在借款本金、利息及为实现债权支付的律师费范围内以该抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产就其所主张的所得价款优先受偿具有事实和法律依据，本院予以支持。被告闽昇公司辩称抵押财产评估价值7500万元，不影响原告抵押权的行使，故对该辩称理由本院不予采纳。关于被告闽昇公司、罗某、李某、黄某、唐某应否对借款本金、利息及律师费承担连带担保责任的问题。原告分别与被告闽昇公司及罗某、李某、黄某、唐某签订的《最高额保证合同》系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，依法成立并生效，根据《中华人民共和国合同法》第八条的规定，当事人应当按照约定履行自己的义务。两份合同均约定：“被告闽昇公司、罗某、李某、黄某、唐某作为担保人为被告淦鑫公司在原告处实现形成的债权提供连带保证责任，保证范围包括债权本金、利息、逾期利息、逾期罚息、复利、履行主合同和担保合同过程中发生的费用（包括但不限于律师费等）、乙方实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费）等。”，根据《中华人民共和国担保法》第十八条：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”和第二十一条：“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。”的规定，原告诉请被告闽昇公司、罗某、李某、黄某、唐某对借款本金、利息及律师费承担连带担保责任承担有事实和法律依据，本院予以支持。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”的规定，本案中虽然既有物的担保又有人的担保，但物的担保并非债务人提供，且案涉合同未对实现担保物权的先后顺序进行约定，故债权人原告可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。被告李某辩称应先实现物的担保后，再由其承担连带担保责任无事实和法律依据，本院不予采纳。被告唐某辩称其不应承担连带担保责任于法无据，本院亦不予采纳。综上所述，原告的诉讼请求和理由成立，依法应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一项、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，判决如下：一、由被告安顺淦鑫工贸有限公司自本判决生效之日起十日内向原告安顺农村商业银行股份有限公司偿还借款本金15000000元及利息（截至2016年8月5日前的利息为1778129.17元；2016年8月6日后的利息，以借款本金15000000元为基数，按16.575%计算，自2016年8月6日起计算至本判决确定的履行期限届满之日止。）；二、由被告安顺淦鑫工贸有限公司自本判决生效之日起十日内向原告安顺农村商业银行股份有限公司支付律师费204500元；三、如被告安顺淦鑫工贸有限公司不按上述一、二项履行义务，原告安顺农村商业银行股份有限公司在上述一、二项债权范围内，对被告贵州闽昇资产管理发展有限公司所有的位于兴仁县××办事处××层（产权证编号：仁房权证东湖字第××号；国有土地使用权证证号：仁国用（2013）第0133号）、A11幢1-5层（产权证编号：仁房权证东湖字第××号；国有土地使用权证证号：仁国用（2013）第0131号）、A16幢1-5层（产权证编号：仁房权证东湖字第××号；国有土地使用权证证号：仁国用（2013）第0136号）、A15幢1-5层（产权证编号：仁房权证东湖字第××号；国有土地使用权证证号：仁国用（2013）第0135号）、A14幢1-5层（产权证编号：仁房权证东湖字第××号；国有土地使用权证证号：仁国用（2013）第0134号）五套房产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；四、被告贵州闽昇资产管理发展有限公司、罗某、李某、黄某、唐某对上述第一、二项承担连带保证责任。如义务人未按照本判决书指定的期间履行给付金钱义务，则应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费123696元，由被告安顺淦鑫工贸有限公司、贵州闽昇资产管理发展有限公司、罗某、李某、黄某、唐某承担123696元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于贵州省高级人民法院。审 判 长 谢    晖审 判 员 宋    颂代理审判员 王    爽二〇一六年十二月二十八日书 记 员 龚佳铃（代）