宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）宁02民终829号上诉人（原审原告）：孙秀霞，女，1952年4月10日出生，汉族，无业。委托代理人：赵家鹏，石嘴山市法律援助中心援助律师。委托代理人：陈静，女，1981年11月25日出生，汉族，无业，系上诉人孙秀霞的女儿。被上诉人（原审被告）：石嘴山市就业创业贷款担保中心。法定代表人李宁华，石嘴山市就业创业贷款担保中心主任。委托代理人：王海荣，男，1971年11月25日出生，回族，石嘴山市就业创业贷款担保中心业务科科长。委托代理人：李良辉，宁夏致和律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李兴龙，男，1977年10月18日出生，汉族，无业。上诉人孙秀霞因与被上诉人石嘴山市就业创业贷款担保中心、李兴龙返还原物纠纷一案不服宁夏回族自治区石嘴山市大武口区人民法院（2016）宁0202民初577号民事判决，向本院提起上诉，本院于2016年10月10日立案后，依法组成合议庭，开庭进行了审理。上诉人孙秀霞及其委托代理人陈静、赵家鹏、被上诉人石嘴山市就业创业贷款担保中心的委托代理人王海荣、李良辉、被上诉人李兴龙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。孙秀霞的上诉请求：一、依法撤销大武口区人民法院（2016）宁0202民初577号民事判决书，依法改判石嘴山市就业创业贷款担保中心向孙秀霞返还房屋所有权证一本、土地使用权证一本；石嘴山市就业创业贷款担保中心、李兴龙共同赔偿孙秀霞经济损失42505元，其中租房费39600元，鉴定费2000元，交通费905元。二、本案诉讼费用由石嘴山市就业创业贷款担保中心、李兴龙承担。事实和理由：一审判决认定事实错误，石嘴山市就业创业贷款担保中心非法扣押孙秀霞的房屋所有权证和土地使用权证，无法使孙秀霞办理相关手续，导致其租赁房屋居住。孙秀霞的房产证并不符合挂失的条件，孙秀霞无需举证证明其房屋被拆迁至回迁至安置房之间产生的租赁费用。原判侵权主体认定错误，抵押担保保证书上抵押人的签字并非孙秀霞本人所签。涉案的房产证抵押贷款的期限为一年，已经逾期十几年不予清偿，是导致涉案房产证及土地证被非法扣押的主要原因。石嘴山市就业创业贷款担保中心与李兴龙的行为构成共同侵权。一审判决漏判鉴定费2000元。石嘴山市就业创业贷款担保中心辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求依法驳回孙秀霞的上诉请求。李兴龙答辩称，孙秀霞的上诉理由不成立。孙秀霞向一审法院请求：一、石嘴山市就业创业贷款担保中心向孙秀霞返还房屋所有权证一本、国有土地使用权证一本；二、石嘴山市就业创业贷款担保中心、李兴龙向孙秀霞赔偿经济损失42505元，其中租房费39600元，交通费905元，精神抚慰金2000元（当庭变更为租房费41400元，交通费905元，精神抚慰金200元）；3.本案诉讼费由石嘴山市就业创业贷款担保中心、李兴龙承担。一审法院查明，2002年9月16日,李兴龙申请贷款1万元，石嘴山市就业创业贷款担保中心作为担保人在李兴龙贷款申请表上签字、盖章确认。石嘴山市就业创业贷款担保中心出具贷款财产抵押担保证书，证明孙秀霞愿意以其房产为李兴龙贷款抵押。经过司法鉴定确认石嘴山市就业创业贷款担保中心提供的贷款财产抵押保证书上孙秀霞的签字并非孙秀霞本人签署。石嘴山市就业创业贷款担保中心当庭表示孙秀霞所有的位于大武口区文明北街文龙巷房屋的房屋所有权证及土地使用权证均在石嘴山市就业创业贷款担保中心处。现孙秀霞以石嘴山市就业创业贷款担保中心、李兴龙长期占有其房屋产权证件不予退还为由诉至法院，请求判如所请。一审法院认为，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。孙秀霞主张石嘴山市就业创业贷款担保中心持有孙秀霞所有的位于大武口区文明北街文龙巷房屋的房屋所有权证及土地使用权证不予退还,石嘴山市就业创业贷款担保中心当庭表示确实持有孙秀霞所有的位于大武口区文明北街文龙巷房屋的房屋所有权证及土地使用权证并愿意向孙秀霞返还相应证件，故对孙秀霞要求石嘴山市就业创业贷款担保中心返还其房屋所有权证及土地使用权证的诉讼请求，予以支持；关于孙秀霞要求石嘴山市就业创业贷款担保中心、李兴龙赔偿其经济损失共计42505元的主张，其中租房费41400元，根据孙秀霞提交的证据显示孙秀霞于2010年8月28日与案外人石嘴山市华欣房地产开发有限公司就涉案孙秀霞所有的房屋签订房屋拆迁补偿安置协议，协议中约定孙秀霞应于2010年8月30日前搬离涉案房屋，孙秀霞在涉案房屋被拆迁的情况下为居住方便有租赁房屋的可能，即孙秀霞租赁房屋的直接原因系其房屋被拆迁而非孙秀霞在本案中主张孙秀霞房屋所有权证及土地使用权证被扣押导致；同时从孙秀霞提交的房屋产权档案证明及地籍档案查档证明确认孙秀霞所有的位于大武口区文明北街文龙巷房屋（即被拆迁房屋）无抵押、无查封，在此情况下孙秀霞可以以向当地房屋产权管理机构申请挂失房产证等方式，避免孙秀霞主张的因其房产证及土地使用权证不能及时持有而产生的损失，孙秀霞在可以为而不为的情况下造成的损失应由孙秀霞自负；其次根据孙秀霞现有的证据不能确认孙秀霞自涉案房屋被拆迁后至起诉时一直在租赁房屋居住产生租赁费用，故对孙秀霞主张的租赁费不予支持；关于交通费，从本案纠纷发生的时间跨度和长度分析，孙秀霞主张因主张权利产生交通费用905元符合客观实际，对此予以支持；关于精神抚慰金因无法律依据，不予支持。关于责任主体的认定，根据当事人举证及庭审核实的情况，确认孙秀霞所有的涉案房屋系李兴龙在贷款过程中为贷款作抵押，后经鉴定，孙秀霞并未在相应的再就业贷款财产抵押保证书上签过字，以此推论孙秀霞并未自愿将其涉案房屋为李兴龙贷款抵押，李兴龙在未经孙秀霞同意的情况下将孙秀霞所有的涉案房屋作抵押构成侵权，李兴龙应承担相应的法律后果；石嘴山市就业创业贷款担保中心出具的再就业贷款财产抵押保证书上孙秀霞签字系伪造，其在审查贷款担保材料的过程中出现疏漏，对此石嘴山市就业创业贷款担保中心亦应承担一定的责任，故对孙秀霞主张的交通费905元按照石嘴山市就业创业贷款担保中心、李兴龙的责任大小划分承担责任比例，应由李兴龙承担605元，石嘴山市就业创业贷款担保中心承担300元。李兴龙辩称其并未贷款，并未借走孙秀霞的房屋所有权证、土地使用权证均无证据证实，故对李兴龙的抗辩主张不予采信。综上，一审法院依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、石嘴山市就业创业贷款担保中心于判决生效后五日内向孙秀霞返还其所有的位于大武口区文明北街文龙巷房屋的房屋所有权证及土地使用权证，支付交通费300元，于判决生效后五日内付清；二、李兴龙于判决生效后五日内向孙秀霞支付交通费605元，于判决生效后五日内付清；三、驳回孙秀霞的其他诉讼请求。案件受理费862元，减半收取431元，由孙秀霞负担231元，由李兴龙负担100元，由石嘴山市就业创业贷款担保中心负担100元。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了质证。孙秀霞二审提交的证据一、石嘴山市日报的广告一份，证实2013年10月22日开发商登报通知被拆迁户接房的事实。本院认证认为，该证据真实、合法，予以采信。证据二、收据一份，原件在原审卷内，证明2016年3月29日按照大武口区人民法院的通知给鉴定机构交鉴定费的事实，该证据的原件及复印件原审法院开庭前从未给过孙秀霞。本院认证认为，该证据真实、合法，予以采信。证据三、物业公司出具的证明一份，证明孙秀霞从2010年8月19日至今一直租住房主黄某某的房屋的事实。本院认证认为，该证据真实、合法，予以采信。证据四、水电费、物业费票据104张，证明孙秀霞从2010年至今缴纳租住房物业费及水电费的事实。本院认证认为，该证据真实、合法，予以采信。证据五、房屋登记申请表一份、孙秀霞身份证复印件一份，证明孙秀霞曾对被拆迁的房屋向房管局申请“补换证登记”，房管局予以拒绝的事实。本院认证认为，该证据真实、合法，但达不到孙秀霞的证明目的，不予采信。孙秀霞申请证人黄某某出庭作证的证人证言。本院认证认为，该证据真实、合法，予以采信。石嘴山市就业创业贷款担保中心、李兴龙均未向本院提交新证据。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：在二审庭审中，石嘴山市就业创业贷款担保中心当庭返还孙秀霞所有的位于大武口区文明北街文龙巷房屋的房屋所有权证及土地使用权证。孙秀霞自2010年8月19日至今租住在黄某某的房屋内，每月租金600元。孙秀霞因鉴定笔迹花费司法鉴定费2000元。经查明的其他事实与原判一致，予以确认。本院认为，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。石嘴山市就业创业贷款担保中心当庭返还孙秀霞所有的位于大武口区文明北街文龙巷房屋的房屋所有权证及土地使用权证，故对孙秀霞主张石嘴山市就业创业贷款担保中心返还孙秀霞所有的位于大武口区文明北街文龙巷房屋的房屋所有权证及土地使用权证的诉讼请求不再处理；关于孙秀霞要求石嘴山市就业创业贷款担保中心、李兴龙赔偿其经济损失共计42505元的主张，其中产生的租房费41400元，孙秀霞未能提供证据证实该租房费是因石嘴山市就业创业贷款担保中心拒不返还其房产证、土地证，导致孙秀霞至今不能回迁，需要租房居住，因此对孙秀霞主张的租房费41400元不予支持。关于孙秀霞所主张的鉴定费2000元系其实际花费，且该鉴定的产生是李兴龙的过错行为直接导致，故李兴龙应当承担该2000元的鉴定费用。关于交通费一审处理得当。综上所述，孙秀霞的上诉请求部分成立。依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项的规定，判决如下：一、维持宁夏回族自治区石嘴山市大武口区人民法院（2016）宁0202民初577号民事判决第二、三项，即“二、被告李兴龙于本判决生效后五日内向原告孙秀霞支付交通费605元，于本判决生效后五日内付清；三、驳回原告孙秀霞的其他诉讼请求；”二、变更宁夏回族自治区石嘴山市大武口区人民法院（2016）宁0202民初577号民事判决第一项即“一、被告石嘴山市就业创业贷款担保中心于本判决生效后五日内向原告孙秀霞返还其所有的位于大武口区文明北街文龙巷房屋的房屋所有权证及土地使用权证，支付交通费300元，于本判决生效后五日内付清”为：被上诉人石嘴山市就业创业贷款担保中心于本判决生效后五日内赔偿上诉人孙秀霞交通费300元。如履行义务方未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费431元（孙秀霞预交），由上诉人孙秀霞负担200元，被上诉人石嘴山市就业创业贷款担保中心负担100元，被上诉人李兴龙负担131元；二审案件受理费840元，由上诉人孙秀霞负担400元，被上诉人李兴龙负担440元。鉴定费2000元由李兴龙负担。判决生效后，义务方拒不履行判决，权利人可在判决履行期间届满后二年内向一审法院申请强制执行。本判决为终审判决。审 判 长  王正栋审 判 员  马玉兰代理审判员  张建兴二〇一六年十二月十五日书 记 员  马 雪附：本判决适用法律条文《中华人民共和国物权法》第三十四条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。第三十七条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。第二百零五条当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；有本法第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。