河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫01民初1423号原告中信银行股份有限公司郑州分行，住所地，郑州市商务内环路1号中信银行大厦。负责人韩光聚，行长。委托代理人马涛，该行员工。委托代理人郑飞，该行员工。被告河南省伟志工贸实业发展有限公司，住所地，郑州市金水区文化路102号院1号楼601、607号。法定代表人张志伟。被告张秋霞，女，汉族，1974年8月24日出生，住郑州市金水区。被告张志伟，男，汉族，1971年11月30日出生，住郑州市金水区。被告河南中能新能源有限公司，住所地，郑州高新区合欢街5号玖玖科技园2号楼224号。法定代表人张子明。被告生茂光电科技股份有限公司，住所地，郑州高新技术产业开发区冬青街20号。法定代表人康玛水。被告河南安保消防工程有限公司，住所地，郑州市金水区文化路102号院1号楼608号。法定代表人张志伟。原告中信银行股份有限公司郑州分行(以下简称中信银行郑州分行)诉被告河南省伟志工贸实业发展有限公司（以下简称伟志工贸）、河南中能新能源有限公司、生茂光电科技股份有限公司、河南安保消防工程有限公司、张志伟、张秋霞合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人马涛、郑飞到庭参加诉讼，被告伟志工贸、河南中能新能源有限公司、生茂光电科技股份有限公司、河南安保消防工程有限公司、张志伟、张秋霞经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告诉称：2015年2月11日，被告伟志工贸以购买原材料为由，与原告签订《人民币流动资金贷款合同》，合同编号：2015信银豫贷字第1523011号，借款合同约定：被告伟志工贸借款金额10000000.00元，利率年利率7.28%，期限2015年2月11日至2016年2月11日，按月还息到期还本还款法；2015年2月11日，被告以购买原材料为由，与原告签订《人民币流动资金贷款合同》，合同编号：2015信银豫贷字第1523012号，借款合同约定：被告伟志工贸借款金额23000000.00元，年利率7.28%，期限2015年2月11日至2016年2月11日，按月还息到期还本还款法；2015年6月4日，被告以购买原材料为由，与原告签订《人民币流动资金贷款合同》，合同编号：2015信银豫贷字第1523036号，借款合同约定：被告伟志工贸借款金额10000000.00元，年利率6.12%，期限2015年6月4日至2016年6月4日，按月还息到期还本还款法。被告张志伟与原告签订了《最高额保证合同》，合同编号：2015信豫银最保字第15230112号，合同约定，最高额保证期间如主合同项下单笔债务履行期限届满，债务人伟志工贸没有履行或者没有全部履行其债务，原告均有权直接要求被告承担保证责任，合同项下担保的债权最高额度为人民币伍仟肆佰万元整。被告张秋霞与原告签订了《最高额保证合同》，合同编号：2015信豫银最保字第15230111号，合同约定，如主合同项下单笔债务履行期限届满，债务人伟志工贸没有履行或者没有全部履行其债务，原告均有权直接要求被告承担保证责任，合同项下担保的债权最高额度为人民币伍仟肆佰万元整。被告张秋霞与原告签订了《最高额抵押合同》（合同编号：2015信豫银最抵字第1523011号），合同约定为确保被告张秋霞对原告债务的履行，被告以位于郑东新区商务外环路29号24层2401号、2402号，房屋所有权（房产证号：郑房权证字第××号、郑房权证字第××号、用途：办公）提供抵押担保，在合同项下担保的债权最高额限度为人民币肆仟肆佰万元整。被告河南中能新能源有限公司与原告签订了《最高额保证合同》，合同编号：2015信豫银最保字第15230113号，合同约定，如主合同项下单笔债务履行期限届满，债务人伟志工贸没有履行或者没有全部履行其债务，原告均有权直接要求被告承担保证责任，合同项下担保的债权最高额度为人民币贰仟肆佰万元整。被告生茂光电科技股份有限公司与原告签订了《最高额保证合同》，合同编号：2015信豫银最保字第15230114号，合同约定，如主合同项下单笔债务履行期限届满，债务人伟志工贸没有履行或者没有全部履行其债务，原告均有权直接要求被告承担保证责任，合同项下担保的债权最高额度为人民币贰仟柒佰陆拾万元整。被告河南安保消防工程有限公司与原告签订了《最高额保证合同》，合同编号：2015信豫银最保字第15230115号，合同约定，如主合同项下单笔债务履行期限届满，债务人伟志工贸没有履行或者没有全部履行其债务，原告均有权直接要求被告承担保证责任，合同项下担保的债权最高额度为人民币叁仟万元整。请求依法判令：1、第一被告偿还中信银行股份有限公司郑州分行截止到2016年6月13日的欠款本金总金额人民币4300万元，欠息323.42万元，贷款到期后利息及罚息按中国人民银行的规定及合同约定计算，直到本息还清；2、请求依法判令第二、第三、第四、第五、第六被告对上述第1项债务承担连带还款责任；3、请求依法判令原告对合同编号：2015信豫银最抵字第1523011号项下的房屋所有权（位于郑东新区商务外环路29号24层2401号、2402号）享有优先受偿权；4、请求依法判令上述被告承担本案的诉讼费、诉讼保全费等实现债权的费用。原告为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据：1、中信银行人民币流动资金贷款合同（合同编号：2015信银豫贷字第1523011号；2015信银豫贷字第1523012号；2015信银豫贷字第1523036号）—证明原告与被告伟志工贸借贷关系成立；2、中信银行最高额保证合同（合同编号：2015信豫银最保字第15230111号）—证明原告与被告张秋霞保证关系成立；3、中信银行最高额抵押合同（合同编号：2015信豫银最抵字1523011号）—证明原告与被告张秋霞抵押关系成立；4、中信银行最高额保证合同（合同编号：2015信豫银最保字第15230112号）—证明原告与被告张志伟保证关系成立；5、中信银行最高额保证合同（合同编号：2015信豫银最保字第15230113号）—证明原告与被告河南中能新能源有限公司保证关系成立；6、中信银行最高额保证合同（合同编号：2015信豫银最保字第15230114号）—证明原告与被告生茂光电科技股份有限公司保证关系成立；7、中信银行最高额保证合同（合同编号：2015信豫银最保字第15230115号）—证明原告与被告河南安保消防工程有限公司保证关系成立；8、单位借款凭证（借据）—证明原告依约履行了放款义务；被告伟志工贸、河南中能新能源有限公司、生茂光电科技股份有限公司、河南安保消防工程有限公司、张志伟、张秋霞均未答辩。本院经审理查明：2015年2月11日，原告与被告伟志工贸签订《人民币流动资金贷款合同》，合同编号：2015信银豫贷字第1523011号，借款合同约定：被告伟志工贸借款金额10000000.00元，期限2015年2月11日至2016年2月11日，按月还息到期还本还款法，贷款利率为年利率，以贷款实际提款日的定价基础利率上浮177BPs；2015年2月11日，原告与被告伟志工贸签订《人民币流动资金贷款合同》，合同编号：2015信银豫贷字第1523012号，借款合同约定：第一被告伟志工贸借款金额23000000.00元，期限2015年2月11日至2016年2月11日，按月还息到期还本还款法，贷款利率为年利率，以贷款实际提款日的定价基础利率上浮177BPs；2015年6月4日，原告与被告伟志工贸签订《人民币流动资金贷款合同》，合同编号：2015信银豫贷字第1523036号，借款合同约定：被告伟志工贸借款金额10000000.00元，期限2015年6月4日至2016年6月4日，按月还息到期还本还款，贷款利率为年利率，以贷款实际提款日的定价基础利率上浮107BPs。上述三份《人民币流动资金贷款合同》中均约定：“本贷款在合同签订日、贷款实际提款日及利率调整日所适用的定价基础利率以前一个工作日由全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款基础利率报价平均利率确定”;“甲方（伟志工贸）未按本合同约定偿还的本金，乙方（原告）有权根据实际逾期天数，按本合同届时适用的贷款利率加收50%罚息利率计收罚息，甲方同意上述罚息金额的计算以乙方计算结果为准”；“对于甲方未按时支付的利息（包括被乙方宣布全部或部分到期的本金对应的利息）和罚息，自逾期之日起至全部清偿之日止，按本合同约定的逾期贷款利率和本合同约定的结息方式计收复利，对于既逾期又未按合同约定用途使用借款的，择较重者计收复利，不予并处”；“乙方因实现债权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、保险费、差旅费、律师费、财产保全费、公证认证费、翻译费、评估拍卖费等），均由甲方承担”。三份《人民币流动资金贷款合同》中均约定诉讼的法律文书或其他通信应交付或发送至本合同部首所约定的地址或联系方式。2015年2月5日，原告与被告张秋霞签订了《最高额抵押合同》（合同编号：2015信豫银最抵字第1523011号），合同约定：为确保原告与被告伟志工贸在一定期限内连续发生的多笔债权的履行，被告张秋霞愿意提供最高额抵押担保；抵押担保的主债权是指自2015年2月5日至2017年2月5日期间因乙方中信银行郑州分行向债务人伟志工贸授信而发生的一系列债权，抵押担保的主债权最高额度为等值人民币肆仟肆佰万元；甲方张秋霞提供给乙方中信银行郑州分行的抵押物为位于郑东新区商务外环路29号24层2401号、2402号，房屋所有权（房产证号：郑房权证字第××号、郑房权证字第××号、用途：办公），抵押物评估现值为人民币肆仟肆佰贰拾万伍仟元整；抵押担保范围包括债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和为实现债权、抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、主债权总额100%内的律师费、差旅费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用。2013年12月2日，原告中信银行郑州分行与被告张秋霞、被告张志伟、被告河南中能新能源有限公司、被告生茂光电科技股份有限公司、被告河南安保消防工程有限公司分别签订了2015信豫银最保字第15230111号、2015信豫银最保字第15230112号）、2015信豫银最保字第15230113号、2015信豫银最保字第15230114号、2015信豫银最保字第15230115号的《最高额保证合同》，合同均约定：为确保中信银行郑州分行与被告伟志工贸在一定期限内连续发生的多笔债权的履行，被告张秋霞、被告张志伟、被告河南中能新能源有限公司、被告生茂光电科技股份有限公司、被告河南安保消防工程有限公司愿意提供最高额保证担保，被保证的主债权是指自2015年2月5日至2017年2月5日期间因中信银行郑州分行向债务人伟志工贸授信而发生的一系列债权；被告张秋霞、被告张志伟、被告河南中能新能源有限公司、被告生茂光电科技股份有限公司、被告河南安保消防工程有限公司保证担保的主债权最高额度分别为等值人民币伍仟肆佰万元整、伍仟肆佰万元整、贰仟肆佰万元整、贰仟柒佰陆拾万元整、叁仟万元整；本保证担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、主债权总额100%内的律师费、差旅费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用。原告与被告伟志工贸签订的三份《人民币流动资金贷款合同》项下贷款发放后，被告伟志工贸至今未偿还任何借款，其他被告也未履行任何担保责任，截至2016年8月30日，三份《人民币流动资金贷款合同》项下贷款欠款金额为本金43000000元，利息及罚息4563325.76元，共计47563325.76元。本院认为：一、原告与被告伟志工贸之间签订的三份《人民币流动资金贷款合同》均系当事人之间的真实意思表示，合法有效，本院予以确认。原告依据上述合同履行了放款和垫款义务，与被告伟志工贸之间形成了真实有效的债权债务关系，截至2016年8月30日被告伟志工贸共欠原告本金43000000元，利息及罚息4563325.76元的事实清楚，被告伟志工贸依法应承担还款责任，对原告要求被告伟志工贸偿还欠款47563325.76元及2016年8月30日这后利息、罚息的诉讼请求本院予以支持。二、原告与被告张秋霞签订的《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》，与被告张志伟、河南中能新能源有限公司、生茂光电科技股份有限公司、河南安保消防工程有限公司签订的《最高额保证合同》均系当事人的真实意思表示，合法有效，本院亦予以确认。依据上述合同，被告张秋霞与原告之间的抵押担保法律关系依法有效成立，被告张秋霞、张志伟、河南中能新能源有限公司、生茂光电科技股份有限公司、河南安保消防工程有限公司与原告之间的保证担保法律关系亦依法有效成立，原告主张被告张秋霞、张志伟、河南中能新能源有限公司、生茂光电科技股份有限公司、河南安保消防工程有限公司对被告伟志工贸的上述债务承担连带还款责任并要求对被告张秋霞名下位于郑东新区商务外环路29号24层2401号、2402号，房屋所有权（房产证号：郑房权证字第××号、郑房权证字第××号、用途：办公）享有优先受偿权的诉讼请求本院予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第二百零八条、第二百二十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告河南省伟志工贸实业发展有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中信银行股份有限公司郑州分行贷款本金43000000元及截至2016年8月30日的利息、罚息4563325.76元（2016年8月30日以后的利息、罚息按合同约定的本金和利息、罚息计算至实际还款之日止）；二、被告张秋霞、张志伟、河南中能新能源有限公司、生茂光电科技股份有限公司、河南安保消防工程有限公司在合同约定的各自担保的最高限额内对上述债务承担连带保证责任；三、原告中信银行股份有限公司郑州分行对被告张秋霞名下位于郑东新区商务外环路29号24层2401号、2402号（房产证号为郑房权证字第××号、第××号）在上述第一项债权范围内享有优先受偿权；四、驳回原告中信银行股份有限公司郑州分行的其他诉讼请求。案件受理费279617元，保全费5000元，由被告河南省伟志工贸实业发展有限公司、张秋霞、张志伟、河南中能新能源有限公司、生茂光电科技股份有限公司、河南安保消防工程有限公司共同负担。如不服本判决可自判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状一式十份，上诉于河南省高级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省高级人民法院缴纳上诉费，并将缴费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判长 成 锴审判员 陈启辉审判员 陈 赞二〇一六年十二月二十二日书记员 赵利媛