上海市青浦区人民法院民 事 判 决 书（2016）沪0118民初8351号原告：欧励隆贸易(上海)有限公司，住所地上海市静安区。法定代表人：LIXINGMIN，执行董事。委托诉讼代理人：郭红，上海红辉律师事务所律师。委托诉讼代理人：陆志刚，上海红辉律师事务所律师。被告：上海国际高尔夫球乡村俱乐部有限公司，住所地上海市青浦区。法定代表人：於德明，董事长。委托诉讼代理人：杨文珺，上海邦信阳中建中汇律师事务所律师。委托诉讼代理人：蒋春鸣，上海邦信阳中建中汇律师事务所律师。原告欧励隆贸易(上海)有限公司与被告上海国际高尔夫球乡村俱乐部有限公司服务合同纠纷一案，本院于2016年8月8日立案后，依法适用简易程序，由审判员潘志毅独任审判。本案于2016年10月27日公开开庭进行了审理。原告欧励隆贸易(上海)有限公司委托诉讼代理人郭红、陆志刚，被告上海国际高尔夫球乡村俱乐部有限公司委托诉讼代理人蒋春鸣到庭参加诉讼。在审理过程中，当事人一致同意并经院长批准本案适用简易程序延长审限三个月。本案现已审理终结。原告欧励隆贸易(上海)有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令解除原、被告之间的服务合同；2、判令被告向原告退还高尔夫球会员证购买价人民币340,250元(以下币种均为人民币)；3、判令被告向原告赔偿高尔夫球会员证购买价与目前市场价间差价559,750元；3判令被告向原告赔偿停止提供服务起至判决生效之日止以会员证市场价为计算标准的利息损失，以90万元为本金，自2016年3月20日起至判决生效之日止，利率按中国人民银行同期贷款利率计付。事实和理由：原告于2013年在被告处购买高尔夫球会员证，当时支付的金额包括：会籍转让费249,900元、转让服务费8万元、服务费10,350元等，共计340,250元。后被告为原告提供高尔夫球场场所及打球服务，原告享受优惠打球等会员权利。原告每年按被告要求支付会员年会费，但2016年3月，被告不再向原告继续提供打球服务，造成原告经济损失。被告上海国际高尔夫球乡村俱乐部有限公司辩称，1、原告实际支付的取得会员证对价与被告无关，其未向被告支付会员证购买的价款；2、即便应当退还，也应按照会员证号原始的日期起与被告经营期限以及暂停营业期限综合考虑折算，原告会员证号原始取得日期为1994年，被告的经营截止期限为2038年，剩余22年，因此退还费用应当从1994年至今扣除22年费用，即使有退还费用，也应扣除2015年会费9,000元；4、被告已经履行会员证名称变更服务，8万元转让服务费已经履行完毕，不应退还；5、本案因青浦区政府强行拆迁导致，由于国家政策变化导致，并非被告违约行为，不应向原告承担任何赔偿责任，如有赔偿责任，也应由青浦区政府赔偿。本院经审理认定事实如下：2013年10月10日，原告通过上海铁马高球信息咨询有限公司(以下简称铁马公司)向美国总统轮船(中国)有限公司上海分公司(以下简称总统轮船上海公司)购买了被告高尔夫球场的会员资格，并向铁马公司支付了10,350元的服务费、向总统轮船上海公司支付了249,900元的会籍转让费、向被告支付了8万元的转让服务费。同年10月11日，被告向原告核发了编号为RCA147的会员资格证书及记名、不记名会员卡各一张，原告成为被告的会员。在该证书中未载明保证金额，仅言明当该类会员人数额满及待补名单建立后，一旦会员申请退会，经公司同意，可要求归还保证金(不计利息)，包括收到的分期支付的保证金。之后，原告每年缴纳年会费，并进行消费，每次消费的费用另行支付。2015年4月14日，上海市青浦区人民政府发出《责令拆除决定书》，称被告的高尔夫球场位于黄浦江上游饮用水水源二级保护区内，球场在养护过程中存在排放污染物的行为，责令被告于2015年5月31日前拆除。被告不服该行政行为，向上海市第二中级人民法院提起诉讼，并由该院于2015年5月7日立案受理，现该案仍在审理过程中。2016年3月19日，被告高尔夫球场设施被强制拆除，导致双方服务合同无法继续履行，原告遂提起本案诉讼。上述查明的事实，由原告提供的入会批准书、会员资格证书、会员卡、发票、会则，被告提供的行政起诉状、案件受理通知书、举证通知书、网页截图、照片、入会申请书、会则、2015年原告在被告处打球记录及原、被告双方陈述为证，并经庭审质证，本院予以确认。本院认为：原告通过转让取得了被告高尔夫球场的会员资格，原、被告之间形成了服务合同关系，被告应向原告提供各项高尔夫球场的会员服务。现被告的高尔夫球场设施已被拆除，已无法按合同约定向原告提供服务，双方之间的服务合同实际已无法继续履行，故原告要求解除合同的主张本院予以支持。因原告在起诉前并未向被告发出书面解除合同通知，合同解除之日应为原告主张解除之日即2016年11月15日。原、被告之间的合同关系因被告无法提供高尔夫球场的各项服务而解除，被告的行为已构成违约，其作为合同相对方应向原告承担相应的违约责任。合同解除后，对于已经履行部分，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。原告受让会员资格的对价虽未直接支付给被告，但其受让会员资格经被告同意，原会员因缴纳入会费产生的相关权利应由原告享有，且被告也未退还原会员缴纳的相关费用，故原告有权向被告主张退还会籍转让费。会籍转让费系原告取得被告高尔夫球场会员资格的对价，现原、被告之间的会员服务合同关系解除后，原告丧失会员资格，被告应返还作为会员资格对价的会籍转让费。被告认为应按其营业期限以及该会员证项下的已实际享有的服务期限进行折算的意见，由于双方对于会员资格年限并未作出规定，如被告营业期限延长后仍可延续，故不能按营业期限确定会员资格年限，被告也未举证证明其告知原告会员资格存在年限，故会员资格年限应可视为永久年限。原告作为会员需每年缴纳年费，接受服务时仍需支付相应的服务费用，故会籍转让费并非接受服务的对价。会籍转让费应按原告入会时支付的对价全额退还，不应按已使用年限进行折算。被告出具了入会批准书，涉案会员资格的转让经过被告同意，会员资格出让人总统游轮上海公司出具了相应发票，本院对此会籍转让费249,900元予以确认。原告确认2015年度年费9,000元并未缴纳，同时确认于2015年在被告处打球的事实，故对被告要求扣除2015年度年费9,000元的意见，本院予以采纳。故被告应退还原告会籍转让费240,900元。原告受让了会员资格后，为获得会员资格的外在表征，在权利凭证上载明会员资格、获得会员卡，向被告支付8万元转让服务费，实为更名费。被告在原告付款后及时向原告颁发了记载原告为会员权利主体的会员资格证书和会员卡，完成了更名事项，故该8万元所对应的义务，被告已经完成，原告无权重新要求被告退还。原告通过铁马公司受让总统轮船上海公司的高尔夫球场会员资格，原告支付铁马公司相应服务费10,350元，系铁马公司为原告提供了服务，原告为此向铁马公司支付的对价，原告无权要求被告退还。综上，原、被告间的会籍服务合同系双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，应为合法有效，对原、被告均有约束力。原告支付相应费用成为被告会员后，被告应按约向原告提供相应的服务。现被告自2015年4月起未正常营业，自2016年3月下旬起完全停业，高尔夫球场设施拆除，被告已无法按合同约定向原告提供服务，对此被告作为合同相对方应承担相应的违约责任，本院对原告要求被告退还高尔夫球会员证购买价的金额中，关于会籍转让费的价款的主张予以支持，但应扣除2015年度会员费9,000元。对原告要求被告赔偿高尔夫球会员证购买价与目前市场间差价、赔偿停止提供服务起至判决生效之日止的利息损失，缺乏法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第九十四条第(四)项、第九十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：一、原告欧励隆贸易(上海)有限公司与被告上海国际高尔夫球乡村俱乐部有限公司签订的高尔夫球场会籍服务合同于2016年11月15日解除；二、被告上海国际高尔夫球乡村俱乐部有限公司应于本判决生效之日起十日内退还原告欧励隆贸易(上海)有限公司会籍转让费240,900元；三、驳回原告欧励隆贸易(上海)有限公司的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费12,800元，减半收取计6,400元，由原告负担4,687元，由被告负担1,713元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员  潘志毅二〇一六年十二月二日书记员  周 莹附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：（一）根据合同性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；……第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。、二、最高人民法院关于适用%26lt;中华人民共和国民事诉讼法%26gt;的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。