广东省深圳市福田区人民法院 民 事 判 决 书 （2016）粤0304民初15697号 原告中国光大银行股份有限公司深圳莲花路支行，住所地广东省深圳市福田区莲花支路**长城盛世家园**。 负责人王其宏，该行行长。 委托代理人刘浩，北京市中银（深圳）律师事务所律师。 委托代理人黄海，北京市中银（深圳）律师事务所实习律师。 被告陶军，男，汉族，1987年3月12日出生，住址湖北省竹山县。 被告田应桃，女，汉族，1976年3月19日出生，住址贵州省贵阳市云岩区。 上列原告中国光大银行股份有限公司深圳莲花路支行诉被告陶军、田应桃金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，于2016年12月2日公开开庭进行了审理。原告委托代理人刘浩、黄海，被告田应桃到庭参加诉讼，被告陶军经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称，2012年5月10日，原告与被告陶军签署了《个人贷款合同》，约定原告向被告陶军发放273000元（人民币，下同）个人住房按揭贷款，两被告对上述款项的清偿提供房产抵押担保。原告放款后，被告陶军未按期还款，已构成违约。被告田应桃与被告陶军已于2010年3月1日登记结婚，因此被告田应桃为本案的共同债务人。现诉至法院，请求判令：1、宣布《个人贷款合同》（合同编号：）的贷款已到期；2、两被告向原告偿还本金247638.2元及利息（含罚息、复利等，计算至实际支付之日止），暂计至2016年6月30日的利息为6441.54元；3、确认原告对两被告位于广东省惠州市房（粤房地权证惠州字第××号、粤房地权证惠州字第××号）在折价、拍卖或变卖的价款内优先受偿；4、两被告承担本案的律师费10163.19元；5、两被告承担本案的全部诉讼费用。庭审中，原告变更诉讼请求第二项为：判令两被告偿还原告本金243138.91元，利息5567.08元（包括罚息、复利，暂计至2016年11月28日）。 被告田应桃辩称：被告在2016年11月3日把逾期款（利息、罚息、复利）已经还清；对原告起诉的本金243138.91元不确认，被告认为本金应为23万元。 被告陶军在举证期间内未向本院提交证据材料及答辩意见，开庭时未到庭。 经审理查明，2012年5月10日，原告（贷款人）与被告陶军（借款人、××）、被告田应桃（××）、案外人惠州市惠阳区花千里实业有限公司（保证人）签订了号《个人贷款合同（抵押、保证）》，约定：本合同项下贷款金额为273000元，贷款期限240个月，自2012年6月18日至2032年6月18日；贷款年利率按照中国人民银行公布的同期基准利率7.05%上浮10%执行，本合同项下首期执行贷款年利率为7.755%；如遇国家利率调整，浮动利率参照调整后的同档次贷款利率，并按照贷款人相关政策执行；借款人未按合同约定期限归还贷款本金的，贷款人有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为本合同约定的贷款执行利率基础上上浮30%，逾期期间，如遇中国人民银行上调同期贷款基准利率，罚息利率自利率调整之日起相应上调；××同意以惠州市惠阳区淡水尧岗下刘屋别样城二期21号楼14层09号房为借款人在本合同项下的贷款向贷款人提供抵押；下列任一事件均构成本合同项下的违约事件：（一）借款人未按时足额还款；一旦发生上条所述任何违约事件，贷款人有权采取以下任何一项或多项措施：（三）宣布所有已贷出的贷款立即到期并要求借款人立即偿还全部贷款本金、利息和其他应付款项（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费及律师费等）。 原告于2012年6月18日向被告陶军发放贷款273000元。依据原告提交的被告逾期贷款的明细表及被告的还款记录表显示，截至2016年11月28日，被告陶军尚欠原告贷款本金243138.91元、利息（含罚息、复利）5567.08元。 原告在举证期内向本院提交了调查取证申请，请求调取被告陶军、田应桃的结婚登记资料。经查，被告陶军、田应桃于2010年3月1日登记结婚。截至庭审时，两被告尚在婚姻存续期间。 原告为实现涉案债权，实际发生案件受理费5264元、保全费1870元、律师费10163元。 以上事实，有原告提交的《个人贷款合同（抵押、保证）》贷款借据、划款凭证、结婚证、房产证、账户清单、《委托代理合同》等以及本案开庭笔录为证，本院予以确认。 另查，原告于2015年6月5日将企业名称由中国光大银行深圳莲花路支行变更为中国光大银行股份有限公司深圳莲花路支行。 本院认为，原告与被告签订的《个人贷款合同（抵押、保证）》系各方当事人的真实意思表示，内容合法，应依法确认为有效合同，各方应全面诚实履行合同义务。原告依约发放贷款后，被告未依约履行还款义务，已构成违约，原告要求宣布涉案贷款到期，并要求被告陶军偿还尚欠全部贷款本金及合同约定的利息、罚息及复利，于法有据，本院予以支持。被告于2016年11月19日收到本院送达的起诉状副本及案件相关诉讼材料，故本院依法确认涉案《个人贷款合同（抵押、保证）》项下贷款于2016年11月19日到期。 被告田应桃与陶军为夫妻关系，涉案贷款发生在两被告婚姻存续期间，且被告田应桃并未举证证明涉案贷款属于被告陶军的个人债务，故原告请求被告田应桃对被告陶军的上述债务承担连带清偿责任，本院予以支持。 对于抵押房产，原告与被告陶军、田应桃在《个人贷款合同（抵押、保证）》中约定以被告陶军、田应桃名下的房产作为抵押物为涉案贷款提供担保，并依法办理了抵押登记，故原告依法对抵押物享有抵押权，在被告不履行债务时，可以要求对处分抵押物所得价款优先受偿。 原告诉请的律师费是原告实现债权支出的合理费用，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。 被告田应桃主张尚欠本金为23万元，但未提出相应证据予以佐证，应当承担举证不能的责任，本院依法不予认定。被告陶军经本院合法传唤未到庭应诉，应承担相应的不利后果。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、原告中国光大银行股份有限公司深圳莲花路支行与被告陶军、田应桃于2012年5月10日签订的号《个人贷款合同（抵押、保证）》项下贷款于2016年11月19日到期； 二、被告陶军、田应桃应于本判决生效之日起十日内向原告中国光大银行股份有限公司深圳莲花路支行偿还贷款本金243138.91元及相应的利息、罚息、复利（利息应计至合同到期之日即2016年11月19日止；罚息、复利应分别按照被告逾期的本金及利息自逾期之日起，按照合同约定及中国人民银行的相关规定计付至实际清偿之日止）； 三、原告中国光大银行股份有限公司深圳莲花路支行就上述判项二确定的被告陶军、田应桃的债务对依法处置抵押物[被告田应桃、陶军名下位于惠州市房（粤房地权证惠州字第××号、粤房地权证惠州字第××号）房产]的所得价款享有优先受偿权； 四、被告陶军、田应桃应于本判决生效之日起十日内向原告中国光大银行股份有限公司深圳莲花路支行支付律师费10163元； 五、驳回原告中国光大银行股份有限公司深圳莲花路支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费5264元、保全费1870元，由两被告共同负担（均已由原告预交）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。并应在收到预交上诉费通知次日起七日内预交上诉案件受理费。逾期不预交的，按自动撤回上诉处理。 审 判 长  江红虹 人民陪审员  侯 昆 人民陪审员  周玉萍 二〇一六年十二月二日 书 记 员  张 浩