上海市虹口区人民法院民 事 判 决 书（2016）沪0109民初10542号原告：胡毓秀，女，1955年3月27日出生，汉族，住上海市。委托诉讼代理人：周东，上海震亚律师事务所律师。被告：上海荣欣装潢有限公司，住所地上海市。法定代表人：陈国宏，董事长委托诉讼代理人：商志平，公司员工。委托诉讼代理人：席嘉徽，公司员工。原告胡毓秀与被告上海荣欣装潢有限公司(以下简称荣欣公司)装饰装修合同纠纷一案，本院于2016年7月1日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告胡毓秀及其委托诉讼代理人周东律师，被告荣欣公司的委托诉讼代理人商志平、席嘉徽到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告胡毓秀向本院提出诉讼请求：1、被告返还原告工程款人民币(以下币种均为人民币)2,064.57元；2、被告支付原告延期赔偿款9,640元及利息(自2013年6月30日起至实际支付日止)。事实和理由：2013年4月18日，原告与被告签订《家庭居室装饰装修施工合同》，约定被告为原告装修上海市沽源路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称系争房屋)，工期为2013年4月29日至2013年6月29日。当天原告按合同支付给被告65%的工程款。同年6月3日，原告支付给被告合同总金额的95%，之后施工现场经常看不到被告的施工人员，致使该工程未能在合同约定的时候内完成，被告一拖再拖，使得原告不得不在外租房近四个月，为了避免损失扩大，于同年10月底入住系争房屋，因工程仍有部分未完成，原告多次与被告结算工程款，但均因被告拒绝承担违约责任而未达成一致。之后原、被告双方至上海市消费者权益保护委员会进行调解并达成调解协议书，但被告至今未按协议履行，故原告起诉来院。被告荣欣公司辩称，原告曾经向上海市消费者权益保护委员会投诉，当时就系争房屋的装修问题原、被告双方已经达成了调解协议，该协议具有法律效力，被告已经按照协议约定对质量问题进行了修复，但原告一直不予结算，现被告同意返还原告工程款2,064.57元。被告认可存在逾期完工三个月，但是逾期完工的原因是原告自购材料未到位，导致被告无法继续施工。对此，被告同意按照合同关于逾期完工违约责任的约定承担责任，即按照每逾期一日30元的标准给予原告赔偿。因原告未提供在外租房的证据，无法证明其实际损失，故对原告主张的赔偿金额不予认可。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证如下：2013年4月18日，原告胡毓秀(甲方)与被告荣欣公司(乙方)签订《上海市家庭居室装饰装修施工合同》，约定被告为原告装修系争房屋，装修总价款59,798元；工期自2013年4月29日至2013年6月29日；工程款付款时间：合同签订当日付款65%，水、电、管线隐蔽工程通过验收、油漆工进场前付款30%，验收通过当天付款5%；工程竣工后，乙方通知甲方在七日内组织验收。验收通过的，办理验收移交手续，并由甲方按照约定付清全部价款。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如竣工验收通过，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。装饰工程未经验收或验收不通过的，甲方有权拒收，乙方承担返工及延期交付的责任；因乙方原因致使工程质量不符约定的，甲方有权要求乙方在合理期限内修理或者返工。经过修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方应当承担违约责任；因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方应赔偿给甲方30元等。合同签订后，被告于2013年4月29日进入系争房屋施工。双方对工程款并未进行结算。现被告对返还原告工程款2,064.57元无异议。2014年4月，原告(甲方)至上海市消费者权益保护委员会家庭装饰专业办公室投诉，同月16日，原告与被告(乙方)达成《消费争议调解协议书》，该协议书上投诉事由载明：消费者投诉，2013年4月签订装修合同，工期两个月，但对方实际做了5个月(合同写明工期延期一天赔偿30元)，并且消费者称竣工验收时消费者也未验收，现房屋墙壁有发霉现象，与对方提出但对方不愿上门维修，对方称必须结算装修款才能维修，但对方又不肯按照合同履行赔偿义务，现希望相关部门调解赔偿以及维修事情。对该调解协议书陈述的事实和内容原、被告表示均无异议。当事人有争议的证据和事实：原告认为由于被告的逾期完工致其须在外租住，产生了实际损失，对此原告在庭审中陈述，其在中介门口与出租方相识，并确立了租赁关系，但未签订租赁合同，故对其主张提供了电信业务凭证、公用事业费单据、淘宝订单以及收款人为“王成敏”出具的收条，该收条上有：2013年五月至2013年七月，月租金￥2,300(贰仟叁佰圆)。三月房租共￥7,230。(￥110元(壹佰壹拾元)共3月￥330.(叁佰叁拾元)。)(总数房租加物业共柒仟贰佰叁拾圆。￥7,230.)。王成敏2013年04.1；2013年八、九月，月租金￥2,300(贰仟叁佰圆)。二月房租共￥4,600。￥110元(壹佰壹拾元)共二个月￥220.(贰佰贰拾元)。王成敏2013.08.01(其中08字迹有涂改痕迹)；2013年十月，月租金￥2,300(贰仟叁佰圆)。一个月房租共￥2,300。￥110元(壹佰壹拾元)共一个月￥110.(壹佰壹拾元)。王成敏2013.09.25(其中09字迹有涂改痕迹)。原告表示系上海市华严路XXX弄XXX号XXX室房屋权利人王成敏分别在落款日期当日亲笔所书，对三次收款在同一张纸上出具收条，原告在2016年12月16日本院组织的证据交换笔录上的陈述是：“我爱人每次出门都把这张收条带在身边，因此让房东写在同一张纸头上了”，在2016年12月20日的法庭审理笔录上原告对此的表述是：“每次都是在杨浦区铁岭路XXX号杨浦区四平法律服务所支付房租的。收条都是收到房款之后王成敏自己写的。”被告对该收条的真实性提出异议，并认为原告提供的证据无法证明原告在外租房并支付了租金。上述事实，经庭审质证，由原、被告双方当事人的陈述、《上海市家庭居室装饰装修施工合同》、《消费争议调解协议书》、工程款收据、收条、清单、租金收条、结婚证、电信业务凭证及付款单、公用事业费单据、录音整理材料、淘宝订单、房地产登记信息等证据予以佐证。本院认为，公民、法人的合法的民事权益受法律保护。原告主张被告返还工程款2,064.57元，被告对此无异议，应予准许。关于逾期完工的期限，原告在《消费争议调解协议书》中自述；工期两个月，但对方实际做了5个月，且对该协议书记载的内容原告当庭表述无异议，因此逾期完工日期不应以原告陈述的实际使用系争房屋之日为准，且被告亦自认逾期完工3个月，故本院对被告逾期完工3个月的事实予以确认。关于逾期完工责任赔偿金额，原告虽提供了上海市华严路XXX弄XXX号XXX室房屋的电信业务凭证、公用事业费单据、淘宝订单以及收条，以证明其在外租房的实际损失。但根据原告庭审时的陈述，其与出租方之前并不相识，在中介门口相识后即确立了租赁关系，但并未签订租赁合同，且三次支付租金的收条出具在同一纸张上，落款日期处有两处明显的涂改痕迹，对此原告并未作出合理解释，该陈述和举证与租赁关系的正常交易习惯不符，亦不符合常理。另外，原告所提供的其他证据亦无法与之形成完成的证据链，以证明其确与上海市华严路XXX弄XXX号XXX室房屋权利人形成了真实的租赁关系，故本院对原告主张按照其在外租赁房屋的租金损失作为被告逾期完工赔偿责任的诉讼请求，不予支持。被告在庭审中表示，同意按照合同的约定，即逾期交付工程的，每逾期一天，被告应赔偿给原告30元的标准向原告承担赔偿责任，与法不悖，本院予以准许。利息一节，因被告确应向原告返还工程款，故应承担该款相应的利息损失。因被告工程存在逾期竣工，且双方未进行验收结算，故根据合同约定，利息自实际完工之日后七日起算。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、自本判决生效之日起10日内，被告上海荣欣装潢有限公司返还原告胡毓秀工程款2,064.57元及利息(以2,064.57元为本金，按中国人民银行同期贷款利率，自2013年10月7日起计算至判决生效之日止)；二、自本判决生效之日起10日内，被告上海荣欣装潢有限公司支付原告胡毓秀逾期完工赔偿款2,760元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费92.61元，由原告负担54.44元，被告负担38.17元。如不服本判决，原告可在判决书送达之日起30日内，被告可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 长  郭 魏人民陪审员  李爱珍人民陪审员  刘淑萍二〇一六年十二月二十八日书 记 员  蔡覙静附：相关法律条文一、《中华人民共和国民法通则》第五条公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。二、《中华人民共和国合同法》第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。三、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。