云南省大理白族自治州中级人民法院民 事 判 决 书(2016)云29民终908号上诉人（原审原告）:杨向云，男，1975年10月3日生，汉族，云南省祥云县人，初中文化，农民，住祥云县。上诉人（原审原告）:徐树平，女，1984年9月29日生，汉族，云南省云龙县人，初中文化，农民，住祥云县。被上诉人（原审被告）:杨丕校，男，1968年7月17日生，汉族，云南省祥云县人，小学文化，农民，住祥云县。上诉人杨向云、徐树平因与被上诉人杨丕校相邻关系纠纷一案，不服云南省祥云县人民法院(2016)云2923民初679号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭对本案进行了审理，上诉人杨向云、徐树平、被上诉人杨丕校到庭参加诉讼。本案现已审理终结。上诉人杨向云、徐树平请求撤销一审判决第二项，改判支持杨向云、徐树平要求杨丕校将阻拢杨向云、徐树平西墙的墙体及所砌平台、台阶的部分拆除，恢复原状，并保证杨向云、徐树平西墙对应位置留出30公分宽排水沟的诉讼请求；一、二审诉讼费用由杨丕校负担。其主要上诉理由是：⑴根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六十九条第四款的规定，无法与原件、原物核对的复印件、复制品，不能单独作为认定案件事实的依据。本案杨丕校提供的《云南省祥云县土地房产所有证第二联（县存）》复印件不具备单独证明案件事实的效力，不具备法律效力，不能证明杨丕校祖遗房产状况，一审认为：“杨丕校提交的证据B4(户主为杨树昌的土地房产所有证存根复印件(加盖公章)一份证明被告户的祖遗房产状况)具有证据的合法性、真实性、关联性特征，本院予以确认”错误。⑵杨丕校祖遗房产范围与现实状况不一致的情况一审未予以查明，杨丕校祖遗房没有北藏头，该位置原来是小组划给杨丕校叔父杨向天的一块空地，杨向天在此位置建盖了两间猪圈，该猪圈与杨向云、徐树平北面猪圈西墙相邻，两户猪圈之间留有一条约30公分宽的滴水，且滴沿水直接从此处排出，能有效避免给杨向云、徐树平土质结构的猪圈造成安全隐患，杨向云、徐树平使用该滴水已有二十多年，直到2015年3月杨向天将上述两间猪圈归并给杨丕校管理、使用。在此之前，杨丕校在杨向云、徐树平坐北朝南的猪圈西南角安装的木门没有阻拢杨向云、徐树平的猪圈西墙。⑶杨丕校拆旧建新，支砌砖墙、修建大门杨向云、徐树平并无异议，但要求杨丕校尊重历史、方便生活，依古照古，留出30公分滴水，并保证杨向云、徐树平在本户猪圈西墙以西滴水的权利。⑷杨向云、徐树平猪圈南面的排水虽然可以从双方共用院心西南角涵洞排除，但是猪圈西墙因杨丕校阻拢猪圈支砌砖墙、安装铁门、垫高并硬化路面，已经造成滴沿水飞溅到墙面上，积水长期浸泡墙体，随时都有倾倒砸伤人的危险，但一审对杨向云、徐树平的请求不予支持。一审判决认定事实错误、事实不清，请求依法改判，支持杨向云、徐树平的上诉请求。被上诉人杨丕校口头答辩称，⑴杨丕校在一审提交的土地证是真实的，一审判决认定事实清楚、判决正确。⑵若杨向云、徐树平将占用的院心砖墙拆除，杨丕校就按照一审判决执行拆除。一审原告杨向云、徐树平向一审起诉请求：判令杨丕校清除其所修台阶、平台、水泥地坪占用的与杨向云、徐树平户共用院心中50公分宽的部分，恢复二户共用院心的面积；判令杨丕校将阻拢杨向云、徐树平户西墙的墙体及所砌平台、台阶的部分拆除30公分，并保证杨向云、徐树平户西墙对应位置留出排水沟；诉讼费用由杨丕校承担。一审法院认定事实：杨向云、徐树平系夫妻关系，与杨丕校同院居住。杨向云、徐树平户的房屋有坐南向北的耳房中格及东边格及坐北向南房屋的西边格（猪圈），杨丕校户的房屋有祖遗房产坐西向东的面房北边格及中格楼下后半间、楼上前半间、坐西向东北藏头一间（杨丕校户的土地房产证载明北藏头东至杨兆泽）及杨丕校于2015年3月14日向其叔父杨向天归并的房屋两间（与杨向云、徐树平户猪圈东西相邻），案外人杨向武、杨林贵、杨向天三户在诉争院子内都有房屋。经本院向杨向武妻子段继英及杨林贵、杨向天询问，该三人均表示不参加本案诉讼主张相关权利。2015年3月杨丕校户拆除旧房，建盖砖混结构新房，在建盖过程中，杨丕校户在其旧房西面房北边格厦位置建设了水泥地坪及台阶，同时在台阶顶部平台北边缘其户房屋东墙与杨向云、徐树平户猪圈西墙之间支砌了砖墙，并在该砖墙上安装了铁门，该砖墙东面阻拢杨丕校户猪圈西墙，西面阻拢自己房屋东墙。杨丕校建设的水泥地坪及台阶占用了部分共用院心面积，经本院现场勘验，杨丕校所建台阶东西长1.74米，台阶顶部平台南北长1.59米，该平台南边缘以南的台阶南北长0.79米。最底层台阶以南的水泥地坪南北长1.87米，东西长1.75米。杨丕校户所浇灌的水泥地坪东边缘与其户房屋东面院心坎刻边之间的距离为0.7米。另查明，杨向云、徐树平、杨丕校诉争院心的涵洞在院心的西南角，杨丕校拆除旧房前其户在杨向云、徐树平户坐北向南的猪圈西南角安装着一道木门，该木门已阻拢杨向云、徐树平户猪圈的西墙，杨丕校户从该门进入其北面的房屋及空地。一审法院认为，《中华人民共和国物权法》第八十四条规定，不动产的相邻权利人在处理相邻关系时，应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理。关于二原告请求判令被告清除其所修台阶、平台、水泥地坪占用的与原告户共用院心中50公分宽的部分，恢复共用院心面积的诉讼请求，本院认为，本案中，被告在拆除旧房，建设新房的过程中，在浇筑水泥地坪及建设台阶时，所浇筑的水泥地坪及台阶占用了部分共用院心的面积，而共用院心属原被告及在该院心内有房屋的住户共同管理，因此被告的行为侵犯了原告及其他住户的相邻权，被告应当停止侵害，排除妨害，因此原告的该诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。关于二原告请求判令被告将阻拢原告方西墙的墙体及所砌平台、台阶的部分拆除30公分，并保证原告户西墙对应位置留出排水沟的诉讼请求，本院认为，首先，被告提交的土地房产证载明，被告户祖遗房产北藏头东至杨兆泽，原告户北面猪圈西墙与被告户北藏头相邻，原告户房屋西墙以西属被告户管理，但原告户有在其户猪圈西墙以西滴水的权利，其次原被告诉争院心的涵洞在院心的西南角，原告猪圈南面的排水归入院心后亦可从此涵洞排出，西面的滴水从被告空地亦可排出。再次，被告拆除旧房前其户在原告户坐北向南的猪圈西南角安装着一道木门，该木门已阻拢原告户猪圈的西墙，被告户从该门进入其北面的房屋及空地。被告拆除该木门后又重新支砌了一堵砖墙阻拢原告户猪圈的西墙，并在该砖墙上安装了铁门，被告安装铁门有利于其户对房屋和北面空地的管理，被告支砌该砖墙及修建铁门并未侵权。原告户需要修缮和重建时被告户应当提供方便。综上，二原告的该诉讼请求不符合法律规定，本院不予支持。被告关于其户的猪圈系阻拢原告户北面猪圈西墙墙体建盖，与原告户猪圈是共用墙的答辩意见无证据证明，本院不予采纳；被告关于其所修建台阶并未侵犯原告权益，请求法院驳回原告的诉讼请求的答辩意见与本案事实及法律规定相悖，本院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国物权法》第八十四条之规定，判决：一、被告杨丕校应于本判决生效后五日内拆除其所修台阶、水泥地坪超出诉争院心西边坎刻边缘的部分，北边拆至诉争院心北边坎刻边缘为止，并保证拆除部分的水平至与院心水平一致。二、驳回原告杨向云、徐树平的其他诉讼请求。案件受理费人民币100元，由原告杨向云、徐树平承担50元，被告杨丕校承担50元。二审期间，双方当事人均未提供新证据。本院认为：杨向云、徐树平户与杨丕校户等住户同院居住，历经继承、归并，重建等方式，杨向云、徐树平户坐北向南的猪圈与杨丕校户的房产东西相邻，杨向云、徐树平户居东，杨丕校户居西。杨丕校在一审提供户主为杨树昌（系杨丕校祖父）的《云南省祥云县土地房产所有证第二联（县存）》复印件盖有祥云县档案馆印章，并注明此件与原件核对一致，一审确认该证据具有合法性、真实性、关联性正确。该土地房产所有证载明：“西面瓦楼房六间，东至天井；北藏头瓦房一间，东至杨兆泽（系杨向云祖父）”。杨丕校于2015年3月14日向其叔父杨向天归并的两间房屋与杨向云、徐树平户座北朝南的猪圈东西相邻，同月杨丕校户拆除旧房，建盖砖混结构新房，在建盖过程中，杨丕校户在其旧房西面房北边格厦位置建设了水泥地坪及台阶，同时在台阶顶部平台北边缘其户房屋东墙与杨向云、徐树平户猪圈西墙之间支砌了砖墙，并在该砖墙上安装了铁门，该砖墙东面阻拢杨丕校户猪圈西墙。经一审现场勘验：“杨丕校所建台阶东西长1.74米，台阶顶部平台南北长1.59米，该平台南边缘以南的台阶南北长0.79米，最底层台阶以南的水泥地坪南北长1.87米，东西长1.75米，杨丕校户所浇灌的水泥地坪东边缘与其户房屋东面院心坎刻边之间的距离为0.7米”。杨丕校户拆除旧房前其户在杨向云、徐树平户坐北向南猪圈西南角安装的木门阻拢杨向云、徐树平户猪圈的西墙，杨丕校户从该门进入其北面的房屋及空地。杨丕校拆除该木门重新支砌了一堵砖墙阻拢杨向云、徐树平户猪圈的西墙，并在该砖墙上安装了铁门，有利于其户的生产生活的安全和管理，且未影响各住户的生产生活，不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利,但杨向云、徐树平户需要修缮和重建建设时杨丕校户应当提供方便。杨向云、徐树平上诉称：“杨丕校阻拢猪圈支砌的砖墙、安装铁门、垫高并硬化路面，造成滴沿水飞溅到墙面上，积水长期浸泡墙体，随时都有倾倒砸伤人的危险”的事实无充分证据证实，且杨向云、徐树平户北向南猪圈滴水属往南往北排放，一审判决对“杨向云、徐树平请求判令杨丕校将阻拢杨向云、徐树平方西墙的墙体及所砌平台、台阶的部分拆除30公分，并保证杨向云、徐树平户西墙对应位置留出排水沟的诉讼请求”不予支持恰当。不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。综上所述，杨向云、徐树平的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律不完整，但判决结果恰当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百七十条第一款（一）项、《中华人民共和国民法通则》第八十三条、《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十七条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由杨向云、徐树平负担。本判决发生法律效力后，若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向原审法院申请强制执行，申请强制执行的期限为二年。本判决为终审判决。审判长  段阿云审判员  段蓉晖审判员  段 榆二〇一六年十二月二十九日书记员  杨淑婷