云南省泸西县人民法院民 事 判 决 书（2016）云2527民初107号原告：赵红强，男，1979年1月8日生，汉族，农民，小学文化，住泸西县。委托诉讼代理人：马锦亮，泸西安民法律服务所法律工作者。代理权限：特别授权代理。被告：赵彦梅，女，1984年11月21日生，汉族，农民，小学文化，住泸西县。委托诉讼代理人：焦鹏贤，云南鹏贤律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。委托诉讼代理人：侯德肖，云南鹏贤律师事务所实习律师。代理权限：特别授权代理。被告：赵红能，男，1977年9月25日生，汉族，农民，初中文化，住泸西县。被告：赵世学，男，1947年11月26日生，汉族，农民，小学文化，住泸西县。被告：张爱丽，女，1983年3月10日生，汉族，农民，小学文化，住泸西县。原告赵红强与被告赵彦梅、赵红能、赵世学、张爱丽确认合同无效纠纷一案，本院于2016年1月11日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告赵红强及其委托诉讼代理人马锦亮、被告赵彦梅及其委托诉讼代理人焦鹏贤、侯德肖、赵红能、赵世学、张爱丽到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告赵红强向本院提出诉讼请求：请求法院判决确认被告赵彦梅与被告赵红能、赵世学订立的《协议书》无效。事实与理由：原告赵红强与被告赵世学系父子关系，与被告赵红能系弟兄关系。2011年2月28日，被告赵红能、赵世学与被告赵彦梅订立了《协议书》。该协议书约定被告赵红能、赵世学将其承包耕地即位于老干洞的一块板田(面积2.6亩)以33000元的价格出售给被告赵彦梅。该地在出售之前是由被告赵红能使用，但在分家的时候己明确该地归原告管理使用。为方便管理，所以被告赵红强将该地借给被告赵红能耕管，原告只以为该地一直由被告赵给能租给他人使用，因为赵红能说过，租金他暂时收了用着几年，他会算给原告的。到2015年12月，其才告知原告，说该田己被出售给赵彦梅。为维护原告的合法权益，现依法提起诉讼，请求人民法院依法作出判决。被告赵彦梅辩称，2011年2月28日，被告赵红能、赵世学与赵彦梅签订的《协议书》依法有效，不存在效力瑕疵，应受法律保护。第一、土地承包经营权证上户主是赵世学，赵红能实际管理使用该地块，赵红能、赵世学是有权处分人；第二、签订协议的双方是同村村民；第三、《协议书》已经村民委员会盖章同意；第四、被告赵彦梅取得土地后未改变土地的用途，符合法律规定的土地承包经营权流转政策。原告赵红强在起诉状上说“该地在出售之前是由被告赵红能使用，但在分家的时候己明确该地归原告管理使用。”这不符合事实。赵世学是赵红强的父亲，赵红能是赵红强的哥哥，他们对自己转让的土地是一清二楚，赵世学作为土地承包经营权的户主，在《协议书》上签字同意，充分说明赵世学己经把土地分给赵红能，且赵世学、赵红能还写了永不反悔的保证书。原告赵红强与诉讼地块没有关联，属于无理取闹。综上，原告赵红强起诉被告赵彦梅没有法律依据，其诉讼请求依法不能成立，依据《中华人民共和国农村土地承包法》第十条规定“国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转”，第三十二条规定“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转”，请求人民法院从实体上判决驳回原告赵红强的全部诉讼请求，从程序上裁定驳回原告赵红强的起诉。被告赵红能辩称，被告赵彦梅所说的不是事实，该土地分家的时候是分给原告，村委会并不知道出让该土地的情况。商谈土地的事，先是张爱丽与赵彦梅商谈好后把合同写好，拿着钱来找他，当时双方口头约定第二轮土地承包期限满的时候土地还给他们，请求法院判决确认《协议书》无效，判决被告赵彦梅归还原告的土地。被告赵世学辩称，当时是张爱丽与被告赵彦梅、赵红能把出让土地的事情谈好，到逸圃找他来签字的，他要求法院通知张爱丽到庭，因为他们之间谈土地的事情他不清楚，他是他们找来签字的。被告张爱丽辩称，她嫁给赵红能时，赵红能系再婚且已经分家，地是否分给赵红强她不清楚，但是他们家在管理。是她和赵红能与赵彦梅商谈转让土地承包经营权给赵彦梅，转让期限记不清了，赵彦梅付款33000元是她和赵红能收取。原告赵红强围绕诉讼请求，依法提交了如下证据：1.赵红强的身份证复印件，欲证明原告的基本身份情况；2.《协议书》复印件一份，欲证明被告四方订立协议书的情况；3.村委会出具的证明一份，欲证明当地村委会对于双方买卖土地事宜不知情；4.分家、分田地协议一份，欲证明原被告分田地的情况，位于老干洞的土地是分给原告；5.农村土地承包经营权证一份，欲证明户主为赵世学的承包证上承包权人共有7人，其中包含原告赵红强。原告赵红强提交的证据，经被告赵彦梅及其委托代理人质证认为：对原告证据1无异议；证据2三性均无异议；证据3真实性、合法性无异议，与本案无关联性，不认可证明目的；证据4三性均不认可；证据5三性均无异议，不认可证明目的。经被告赵红能质证认为：对证据1-5都没有意见。经被告赵世学质证认为：对证据1没有意见；证据2他在协议上签字了，但他没有参与他们商量转让土地承包经营权的事情，他签字是犯错误了；证据3-5都没有意见。经被告张爱丽质证认为：对证据1没有意见；证据2她是在阿庐古洞公园签字的，只是念了一遍协议书，看不清内容，她坐在车后排签的字；证据3-5都没有意见。被告赵彦梅对其答辩主张，向本院提交如下证据：1.赵彦梅身份证复印件一份，欲证明被告赵彦梅的自然身份情况及诉讼主体资格；2.《协议书》一份，欲证明土地承包营权主体签订的协议合法有效，有权处分人赵世学、赵红能意思表示真实，村民委员会同意，符合土地流转程序；3.《保证书》一份，欲证明赵世学、赵红能转让土地经过其所有家庭成员同意，赵世学是户主，原告起诉被告赵彦梅没有法律依据；4.收据一份，欲证明协议书流转时赵彦梅遵守协议书的约定，有理有据，双方当事人意思表示真实、合法、有效；5.承包土地基本情况登记表一份，欲证明户主赵世学有权处分，原告赵红强与本协议书无实质关联，请求法院裁定驳回原告的起诉；6.对饶爱花的调查笔录，欲证明赵红能转让土地时，赵彦梅是被动方，协议书主体赵红能、赵世学现在找借口反悔协议书；7.租地协议书一份，欲证明赵彦梅转让赵世学土地后响应政府号召没有改变土地用途，符合国家法律法规规定的土地流转程序。被告赵彦梅提交的证据，经原告赵红强质证认为：对证据1无异议；证据2真实性无异议，不认可证明目的；证据3情况不清楚；证据4情况不清楚；证据5真实性无异议，不认可证明目的；证明6被调查人饶爱花陈述不属实；证据7真实性无异议，不认可证明目的。经被告赵红能质证认为：对证据1无异议，证据2协议书他的名字是他签的，协议书内容不是他写的；证据3保证书上赵红强的签字捺印是他的签的、摁的；证据4收据是他写的，钱是张爱丽拿着；证据5没有意见；证据6被调查人陈述不真实，不认可；证据7的情况不清楚。经被告赵世学质证认为：对证据1没有意见；证据2名字他签了，但他没有参与商谈土地转让的事情；证据3保证书上他的名字也是他签的；证据4收据的事情不清楚；证据5没有意见；证据6情况不清楚；证据7的情况不清楚。经被告张爱丽质证认为：对证据1没有意见；证据2她的名字是她签的，但是签名时没有看内容；证据3保证书她的名字她签的，赵红强的名字是赵红能签的，赵红能签名上的手印是谁摁的不清楚；证据4收据上名字是谁签的记不清楚了，钱是她收取的；证据5没有意见；证据6被调查人的陈述都是假的，电话是她打的，赵红能没有打；证据7的情况不清楚。被告赵红能、赵世礼、张爱丽对其答辩主张，未向本院提供证据。根据被告赵彦梅的申请，本院于2016年3月1日向泸西县泸西县农村合作经济经营管理站调取了赵红能、赵红强的泸西县农村土地承包经营权确权登记颁证承包地块入户调查表，被告赵彦梅欲证明诉争土地是农业承包地，登记的权利人是赵红能，赵红能有权处分。上述证据，经原告赵红强质证认为不认可证明目的，本案诉争土地在土地承包经营权证书上登记的户主是赵世学，后续权利流转情况原告不清楚；经被告赵红能质证认为真实性没有意见；经被告赵世学、张爱丽质证认为没有意见。当事人围绕诉讼请求依法提交的证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：原告赵红强所举证据，被告赵彦梅质证对证据3真实性无异议，其真实性本院予以确认；对证据4不认可，本院认为，原告赵红强所举证据4作为家庭内部分家分田地协议书，首先该协议书形成时间的真实性无法查实，其次该协议书与四被告签订《协议书》的事实相矛盾，被告赵世学作为一家之长，既然明知所诉地块已分给原告赵红强，为何又在被告赵红能转让给被告赵彦梅的《协议书》上签字同意，故该分家分田协议书的真实性本院不予采信。被告赵彦梅所举证据，对证据2原告赵红强质证认为真实性无异议，被告赵红能、赵世学、张爱丽质证均认可《协议书》上的签名系本人亲笔签名，其真实性本院予以确认；对证据3、4原告赵红强质证不清楚，被告赵红能、赵世学、张爱丽质证均认可《保证书》上的签名系本人亲笔签名，其真实性本院予以确认；对证据5、7原告赵红强质证认为真实性无异议，其真实性本院予以确认；对证据6原告赵红强质证认为不属实、被告赵红能、张爱丽质证认为不真实，被告赵世学质证认为不清楚，本院认为，被告赵红能、张爱丽二人是对谁打电话给证人提出异议，但并不否认是其主动提出转让土地承包经营权的事实，故对所诉地块土地承包经营权转让给被告赵彦梅的事实本院予以确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告赵红强与被告赵世学系父子关系，与被告赵红能系弟兄关系。被告张爱丽系被告赵红能前妻。被告赵彦梅与被告赵世学、赵红能系泸西县中枢镇大挨来村村民。2011年2月28日，被告赵世学、赵红能、张爱丽与被告赵彦梅签订《协议书》，约定被告赵红能将其管理使用的位于老干洞（又名九块秧田）的一块面积2.6亩的耕地以33000元的价格转让土地承包经营权给被告赵彦梅，当日被告赵彦梅向被告赵红能、张爱丽支付转让费33000元，被告赵红能、张爱丽将土地交给被告赵彦梅管理使用。2012年12月4日，被告赵彦梅通过泸西县中枢镇大挨来村民小组将该土地承包经营权出租给杨洁、李顺、陈勇刚等人管理使用。2016年1月11日，原告赵红强向本院提起诉讼，请求判决确认被告赵彦梅与被告赵红能、赵世学订立的《协议书》无效，本院依法追加被告张爱丽作为本案被告到庭参加诉讼。另查明，原告赵红强所诉老干洞地块系以被告赵世学为承包方代表向泸西县中枢镇大挨来村以家庭承包方式承包经营，承包期限自1998年12月31日至2030年12月31日。本院认为，被告赵世学、赵红能、张爱丽与被告赵彦梅签订的《协议书》，系双方当事人真实意思表示，其约定的九块秧田（又名老干洞）土地承包经营权转让在承包期限1998年12月31日至2030年12月31日内合法有效，双方应严格履行全同义务，故原告赵红强的诉请理由不成立，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院〈关于民事诉讼证据的若干规定〉》第二条之规定，判决如下：驳回原告赵红强的诉讼请求。案件受理费100元，由原告赵红强负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院。审 判 长  丁桂香审 判 员  牛桂英代理审判员  倪 静二〇一六年十二月十三日书 记 员  马代艳