天津市河西区人民法院民 事 判 决 书（2016）津0103民初8975号原告：招商银行股份有限公司天津分行，住所地天津市河西区广东路255号、前进道9号育佳大厦3号楼1至4层，4号楼1层，5号楼第3层、10至23层，地下一层局部，统一社会信用代码911200007182722249。负责人：毛国英，行长。委托代理人：郭奕政，天津哲科律师事务所律师。被告：王鸿跃，男，1961年8月10日出生，汉族，住天津市和平区。原告招商银行股份有限公司天津分行与被告王鸿跃借款合同纠纷一案，本院于2016年9月9日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人郭奕政到庭参加诉讼。被告经本院合法传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出如下诉讼请求：1、被告偿还原告借款本金2598457.68元；2、被告支付原告截至2016年6月14日利息1611.32元、罚息428359.86元，复息265.31元，及自2016年6月15日起至上述款项清偿之日止的利息、罚息、复息，利息、罚息、复息按《个人授信协议》及《个人贷款周转易协议书》约定标准计付；3、被告赔偿原告律师费5196元；4、原告有权对被告名下坐落于天津市南开区红旗南路578号濠景庄园时景园910房产变价款享有优先受偿权；5、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2013年1月17日，原、被告签订《个人授信协议》，协议约定，原告向被告提供总额260万元可循环授信额度，授信期间为120个月，自2013年1月17日起至2023年1月17日止，逾期罚息利率为贷款利率水平上加收50%，复息利率按罚息利率计收。同日，原、被告签订《个人授信最高额抵押合同》，合同约定，被告以其名下坐落于天津市××红旗××路××濠××庄园时××号房屋为上述授信协议项下的贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押担保的范���包含本金、利息、罚息、复息及实现债权及抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。同日，原、被告签订《个人贷周转易协议书》，协议书约定，原告为被告提供总额260万元周转易限额，贷款周转易期限为12个月，每月21日为结息日，还款方式为按月付息，到期还本，贷款利率执行固定利率，为贷款实际发放日中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮30%，执行年利率7.8%。上述合同签订后，原告于2013年1月25日依约发放了贷款260万元，被告于2014年1月22日将该笔贷款本息全部还清，2014年1月24日，原告又向该被告发放贷款260万元，该笔贷款的借款期限自2014年1月24日起至2015年1月24日止，被告于2015年1月24日偿还借款本金1542.32元、利息78.68元、复息0.20元。被告自2015年1月24日开始欠息，截至2016年6月14日，被告尚欠原告借款本金2598457.68元、利息1611.32元、罚息428359.86元，复息265.31元未还。被告未答辩亦未提供证据。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃举证、质证及对原告当庭陈述进行抗辩的权利。经审查，原告提供的证据真实，与本案具有一定关联性，内容合法，本院对原告提供证据的真实性、合法性、关联性予以确认。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年1月17日，原、被告签订《个人授信协议》，协议约定，原告向被告提供总额260万元可循环授信额度，授信期间为120个月，自2013年1月17日起至2023年1月17日止，被告未按合同约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还贷款本金按日在执行利率基础上加收50%计收罚息，直至贷款本息全部清偿为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。同日，原、被���签订《个人授信最高额抵押合同》，合同约定，被告以其名下坐落于天津市××红旗××路××濠××庄园时××号房屋为上述授信协议项下的贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押担保的范围包含本金、利息、罚息、复息及实现债权及抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。同日，原、被告签订《个人贷周转易协议书》，协议书约定，原告为被告提供总额260万元周转易限额，贷款周转易期限为12个月，每月21日为结息日，还款方式为按月付息，到期还本，贷款利率执行固定利率，为贷款实际发放日中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮30%，即执行年利率7.8%。上述合同签订后，原告于2013年1月25日依约发放了贷款260万元，被告于2014年1月22日将该笔贷款本息全部还清，2014年1月24日，原告又向该被告发放贷款260万元，该笔贷款的借款期限自2014年1���24日起至2015年1月24日止，被告于2015年1月24日偿还借款本金1542.32元、利息78.68元、复息0.20元。被告自2015年1月24日开始欠息，截至2016年6月14日，被告尚欠原告借款本金2598457.68元、利息1611.32元、罚息428359.86元，复息265.31元。原告为实现债权支付律师费5196元。本院认为，原、被告签订的《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》、《个人贷款周转易协议书》，均系双方当事人真实意思表示，未违反有关法律规定，上述协议有效。按照上述协议约定，原告履行贷款义务后，被告应当按照协议约定按时足额偿还借款本息，被告未按协议约定按时足额偿还原告借款本息，属于违约行为，应当承担违约责任。故原告要求被告偿还剩余借款本息、对抵押物变价款优先受偿及支付律师费的诉讼请求，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二��零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款之规定，判决如下：一、被告王鸿跃于本判决生效之日起十日内偿还原告招商银行股份有限公司天津分行借款本金2598457.68元。二、被告王鸿跃于本判决生效之日起十日内支付原告招商银行股份有限公司天津分行截至2016年6月14日利息1611.32元、罚息428359.86元，复息265.31元，及至本判决确定给付之日止的利息、罚息、复息，（利息、罚息、复息按《个人授信协议》、《个人贷款周转易协议书》约定计付）。三、被告王鸿跃于本判决生效之日起十日内赔偿原告招商银行股份有限公司天津分行律师代理费5196元。四、上述判决主文第一、二、三项任何一项逾期履行，原告招商银行股份有限公司天津分行有权对被告王鸿跃名下坐落于天津市南开区×号���屋折价、拍卖或变卖价款享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费31071元，公告费720元，均由被告王鸿跃负担。如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状（上诉费向天津市第二中级人民法院交纳），并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。审 判 长  赵宝利审 判 员  蔡常余代理审判员  曹 玥二〇一六年十二月二十九日书 记 员  路 琦附：本案引用的法律条文《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依��本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。