福建省永安市人民法院 民 事 判 决 书 （2016）闽0481民初4050号 原告:永安市农村信用合作联社，住所地永安市燕江中路551号，组织机构代码：15818651-1。 法定代表人李铭生，理事长。 委托诉讼代理人：郑福才、谢永炯，福建建州·联兴律师事务所执业律师。 被告：永安市鑫峰木业有限公司，住所地永安市西洋镇仙峰岭工业区，组织机构代码证：77291909-2。 法定代表人:江仁文，董事长。 被告：江仁文，男，1968年9月23日出生，汉族，住永安市。 原告永安市农村信用合作联社（以下简称“永安农信社”）与被告永安市鑫峰木业有限公司（以下简称“鑫峰公司”）、江仁文金融借款合同纠纷一案,本院于2016年11月4日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人谢永炯到庭参加诉讼。被告鑫峰公司、江仁文经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 永安农信社向本院提出诉讼请求：1.鑫峰公司立即偿还原告借款本金1500000元、利息150159.16元（计算至2016年10月25日止），本息合计1650159.16元，并按合同约定利率（年利率11.53125%）继续支付利息至还清借款本息时止；2.鑫峰公司承担原告为实现本案债权发生的律师代理费30000元；3.鑫峰公司以其设定抵押的鑫峰公司所有的位于永安市土地厂房［产权证号：永房权证号第××号，土地所有权证号：永国用（2007）第××号］）折价或者拍卖、变卖的价款优先清偿上述债务；4.江仁文对鑫峰公司的上述债务承担连带清偿责任；5.由二被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2014年5月23日，永安市林业金融服务中心与永安农信社签订了一份编号为“（永林金）委托字（2014）第002号”的《委托贷款委托合同》，约定：永安市林业金融服务中心将其经国家开发银行审批的贷款金额委托永安农信社按委托贷款程序发放委托贷款，委托贷款的借款人、金额、用途、期限、利率等内容均由永安市林业金融服务中心在国家有关法律规定和政策允许范围内，根据具体情况在《委托贷款通知单》中确定，永安农信社在收到永安市林业金融服务中心提交的《委托贷款通知单》及所附资料后，按照永安市林业金融服务中心要求发放委托贷款，双方还约定永安农信社向借款人发放委托贷款前，应和借款人签订《委托贷款借款合同》及相应担保合同等内容。2014年5月27日，鑫峰公司与原告下属分支机构永安市农村信用合作联社营业部（以下简称营业部）签订了一份《委托贷款借款合同》［编号为：（永农信）委借字（2014）第2013号，以下简称借款合同］，约定营业部向鑫峰公司发放贷款本金1500000元；期限从2014年5月27日起至2016年5月26日止；借款年利率为7.6875%；按季结息；结息日为每季末月第20日；若贷款到期后，鑫峰公司未能按借款合同约定的期限归还借款本息，原告有权对逾期贷款根据逾期天数按上述借款利率的1.5倍计收罚息，并对应付未付利息计收复利；借款合同记载的借款金额、借款日期、还款日期与借款凭证不相一致时，以借款凭证为准，借款凭证为借款合同的组成部分等内容。2014年5月27日，为了保证借款合同的履行，鑫峰公司与营业部签订了一份《抵押合同》［（永）农信抵字（2014）第2013号］，约定鑫峰公司以其所有的位于永安市土地厂房［产权证号：永房权证号第××号，土地所有权证号：永国用（2007）第××号］）为该笔借款提供抵押担保，双方至永安市房产管理局办理了抵押登记手续（他项权证号：永房权证字第××号）。同时，江仁文与营业部签订了一份《保证合同》［编号为：（永）农信保字（2014）第2013号］，约定江仁文作为保证人为鑫峰公司借款合同项下的款项提供连带责任保证，保证范围包括借款合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用，保证期间为借款合同约定的债务人履行期限届满之日起二年等内容。2014年6月13日，营业部依永安市林业金融服务中心发出的《委托贷款通知书》向鑫峰公司发放贷款本金1500000元，并出具一份《借款借据》载明：借款人为鑫峰公司；借款金额为1500000元；借款利率为7.6875%；借款合同的履行期限变更为自2014年6月13日起至2016年5月26日止等内容。现合同履行期限届满，但鑫峰公司未依借款合同约定按时足额偿还原告借款本息。截至2016年10月25日，鑫峰公司仅向原告支付借款利息116914.02元，尚欠原告借款本息合计1650159.16元。另根据借款合同第六条“甲方（即鑫峰公司）应当承担与本合同及本合同项下担保有关的律师服务、保险……等实现债权的费用”之约定，鑫峰公司还应当承担永安农信社为实现本笔债权发生的律师费用。江仁文作为保证人应对鑫峰公司的上述债务承担连带清偿责任。 鑫峰公司、江仁文未作答辩。 永安农信社围绕诉讼请求依法提供如下证据：营业执照、金融许可证、负责人身份证明书、鑫峰公司营业执照、江仁文身份证复印件、《委托贷款委托合同》、《委托贷款委托合同》、《抵押合同》、《借款借据》，《保证合同》、《委托贷款通知单回执》、贷款明细帐、《福建省律师服务收费标准》、律师代理费发票等。鑫峰公司、江仁文未到庭参加诉讼，视为放弃质证和答辩的权利。本院依法进行审查，对永安农信社提供的上述证据的真实性、合法性、关联性予以确认。对永安农信社所主张的上述事实，予以认定。 本院认为，营业部与鑫峰公司所签订的《抵押借款合同》、《抵押合同》及作为合同组成部分的《借款借据》，营业部与江仁文于签订的《保证合同》均系双方当事人真实意思表示，内容并未违反法律行政法规强制性规定,为有效合同，双方均应按合同约定全面履行各自义务。营业部按约履行放贷义务后，鑫峰公司至今未能按约偿还借款本息的行为已构成违约。永安农信社作为企业法人对其下属分支机构营业部的该笔债权，有权向鑫峰公司主张权利。营业部按约履行放贷义务后，鑫峰公司至今未能按约偿还借款本息的行为已构成违约。永安农信社要求鑫峰公司偿还尚欠借款本息合计1650159.16元（利息计算至2016年10月25日），并按合同约定利率继续支付利息至判决指定的履行期限内的实际给付之日止之诉请，于法有据且符合合同约定，本院予以支持。永安农信社要求鑫峰公司支付其为实现本案债权支付的律师代理费30000元，符合合同约定，本院亦予以支持。鑫峰公司自愿以其所有的位于永安市土地厂房［产权证号：永房权证号第××号，土地所有权证号：永国用（2007）第××号］为该笔借款提供抵押担保，永安农信社有权以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。江仁文自愿作为保证人为鑫峰公司的本案借款提供连带责任保证，理应承担连带清偿责任。保证人在承担连带清偿责任后，可依法向鑫峰公司行使追偿权。鑫峰公司、江仁文经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、永安市鑫峰木业有限公司应于本判决生效后十日内偿还永安市农村信用合作联社借款本金1500000元、利息150159.16元（利息算至2016年10月25日止），本息合计人民币1650159.16元，并按合同约定的利率继续支付利息至本判决确定的还款期限内的实际付款日止； 二、永安市鑫峰木业有限公司应于本判决生效后十日内向永安市农村信用合作联社支付律师代理费30000元； 三、永安市农村信用合作联社有权以抵押物即被告永安市鑫峰木业有限公司所有的永安市土地厂房［产权证号：永房权证号第××号，土地所有权证号：永国用（2007）第××号］折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿； 四、江仁文对永安市鑫峰木业有限公司上列债务承担连带清偿责任。 若未按指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费19921元，减半收取计9960.5元，由永安市鑫峰木业有限公司、江仁文负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。 审判员  郑世杰 二〇一六年十二月七日 书记员  范卢彬 附：本判决书适用的主要法律条文 《中华人民共和国合同法》 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书制定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书制定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。