本溪市溪湖区人民法院民 事 判 决 书（2016）辽0503民初172号原告赵希尧，男，1951年5月26日出生，满族，辽宁省本溪市人，系辽宁东亿建筑有限公司退休职工，现住辽宁省本溪市平山区。被告姜春发，男，1963年2月7日出生，满族，辽宁省本溪市人，无职业，户籍所在地辽宁省本溪市溪湖区。被告施长艳，女，1963年5月3日出生，汉族，辽宁省本溪市人，无职业，现住辽宁省本溪市明山区。原告赵希尧诉被告姜春发、施长艳租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告赵希尧到庭参加了诉讼。被告施长艳、姜春发经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告赵希尧诉称：2011年至2015年期间，我与被告姜春发多次签订建筑材料租赁合同，被告姜春发租赁我的铁架管、卡扣、大头柱子、铁跳板用于其承建的本溪市溪湖郑家小沟工程，共计发生租赁费60106.77元。被告施长艳系被告姜春发的材料员及保管员。该款经催要，被告姜春发曾给付20000元，尚欠租赁费40106.77元。同时尚有租赁物6m长铁架管64根，4m长铁架管51根，3m长铁架管47根，大头柱子（2.2m至3m）99根，卡扣971套未归还。后我多次向二被告索要尚欠的租赁费及租赁物，被告以各种理由推托，拒不给付。现诉至法院，请求依法判令二被告给付我尚欠租赁费40106.77元并返还租赁物。如租赁物丢失损坏则要求二被告按合同约定价款赔偿，并给付租赁费的利息和承担诉讼费用。二被告未答辩。经审理查明：2011年7月6日至2011年9月17日期间，被告姜春发先后同原告签订《建筑用具租赁合同》6份，时间分别为2011年7月6日、2011年7月9日、2011年7月11日、2011年7月13日、2011年9月13日、2011年9月17日。被告姜春发从原告处租赁其在郑家小沟工程所需的建筑用具。双方约定，承租方在租用材料时要认真检查好，否则出现一切均由承租方承担，丢失、损坏用具按原价赔偿，同时还约定了租赁物的价格。从仓库提货之日起到退库时间止，按日计算租赁费用，当月结清。每拖欠一个月付款交租赁费总额10%的滞纳金。不按时交纳租赁费，应向出租方缴付租赁费日10%的违约金，如超过30天不能缴付租赁费，出租方有权随时收回租赁物。工程完工结算时，对丢失的设备可按合同约定赔偿结算。对赔偿金不能在一个月内付清的，出租方有权对丢失的设备连续计收租赁费，直至赔偿金和连续计收的租赁费还清为止。合同签订后，原告依照合同约定，分多次将租赁物出租给被告姜春发使用，被告姜春发向原告交纳了20000元押金。在租赁物出租期间，被告姜春发将部分租赁物归还，但一直欠付原告租赁费用。原告多次向被告姜春发索要均未果。2012年1月4日，原告找到被告姜春发的保管员即被告施长艳进行核算，并出具“姜春发租赁合同明细表”一份。经核算，扣除被告姜春发交纳的押金20000元后，被告姜春发尚欠原告租金15271.09元，未归还租赁物包括铁架管6m的64根、4m的51根、3m的47根、大头柱子（2.2m-3m）99根、卡扣971套。被告施长艳代表被告姜春发签字确认。后经双方协商，原告同意免收2012年、2013年的租赁费，2013年12月3日，被告施长艳再次在该明细表上签字确认。该明细表形成后，被告姜春发一直未支付租赁费，也未归还租赁物，故原告从2014年4月1日起开始对尚未归还的租赁物重新计算租赁费用，期间为2014年4月1日起至2014年11月2日止，2015年4月1日至2015年11月2日止，共计24835.68元。现因被告姜春发至今未能支付租赁费及租赁物，故原告诉至法院，要求二被告支付其租赁费40106.77元及利息，并归还租赁物，如不能归还则按照合同约定价格赔偿，并承担本案诉讼费用。本院确认的上述事实，有原告提交的《建筑用具租赁合同》6份、姜春发租赁合同明细表、租赁费用明细表及当事人的陈述笔录在案为凭，这些证明材料已经庭审质证和本院审查，可以采信。本院认为，原告赵希尧与被告姜春发签订的建筑用具租赁合同系双方真实意思表示，合法有效，双方应予履行。原告方已按合同约定提供了租赁物，被告姜春发则应按约定给付租金，并在使用完毕后如数返还租赁物。现被告姜春发未按约定支付租金，且有部分材料未予返还，故对于原告要求被告姜春发支付拖欠的租赁费并返还租赁物的诉讼请求，本院予以支持。被告施长艳作为被告姜春发的保管员，尽管其参与到合同的相关履行过程，但是其只是作为雇员履行相关工作职责，故不应承担相应给付责任。关于原告诉求的租赁费一节，2012年1月4日，原告已经同被告施长艳就之前尚欠的租赁费数额进行了核算并确认，经本院向被告施长艳询问，其对该协议真实性亦予以认可，故本院对于该部分租赁费数额予以确认。该核算明细签订后，因被告承诺尽快偿还以上款物，故原告对于2012-2013年的租赁费予以减免，但被告未按承诺履行，原告遂从2014年开始按照合同约定继续计算租赁费用符合双方的合同约定，故对于原告要求被告姜春发给付2012年1月4日之前以及2014年、2015年的租赁费用共计40106.77元的请求，本院予以支持。关于尚未归还的租赁物，双方在租赁合同中明确约定，如未能返还应按照约定的价格予以赔偿。原告与被告施长艳在2012年1月4日签订的核算表中已经明确了未归还的租赁物种类及数量，即铁架管6m的64根、4m的51根、3m的47根、大头柱子99根、卡扣971套。同时，原、被告在租赁合同中约定了租赁物丢失损坏后的赔偿价格即铁架管6m长120元，即每米20元，卡扣12元每套，大头柱子每根10元。因此，若被告姜春发不能在合理期限内偿还以上未归还租赁物，则应按照合同约定的价格赔偿原告损失，其中铁架管为14580元（120元*64根+80元*51根+60元*47根）、大头柱子990元（10元*99根）、卡扣11652元（12元*971套），共计27222元。关于租赁费利息，因双方在合同中约定的违约赔偿方式超出法律规定范围，且双方没有另行约定利息的给付方式，故被告姜春发应从原告起诉之日即2016年1月12日起按照中国人民银行同期贷款利率给付原告利息。二被告在本院依法送达开庭传票后无正当理由未到庭参加诉讼，可依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百二十七条、第二百三十五条、第二百三十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告姜春发于本判决发生法律效力后十日内给付原告赵希尧租赁费四万零一百零六元七角七分，并承担自2016年1月12日起至本判决确定给付之日止的欠款利息（利率按中国人民银行规定的同期贷款利率计算）。二、解除原告赵希尧与被告姜春发签订的本案所涉的六份《建筑用具租赁合同》，被告姜春发于本判决发生法律效力后十日内返还原告赵希尧未归还的租赁物，即铁架管6m的64根、4m的51根、3m的47根、大头柱子99根、卡扣971套。如未能按期归还，则赔偿原告赵希尧租赁物损失二万七千二百二十二元，于本判决发生法律效力后十五日内付清。三、驳回原告赵希尧的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费一千元、公告费五百六十元，共计一千五百六十元，由被告姜春发负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省本溪市中级人民法院。审判长  孟耐克审判员  杨 文审判员  梁 超二〇一六年十二月二十七日书记员  王丹彤附本判决所适用的法律条文《中华人民共和国合同法》第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。