四川省西昌市人民法院民 事 判 决 书（2016）川3401民初1867号原告：西昌市明强建筑设备租赁站。（经营者：朱堂强，男，汉族）。委托诉讼代理人：朱朝勇（系朱堂强侄子），男，汉族，代理权限为特别授权。被告：四川富圣建设集团有限公司。法定代表人：雷丽仙，系该公司总经理。委托诉讼代理人：马思谦，男，回族，代理权限为特别授权。原告西昌市明强建筑设备租赁站（以下简称：明强租赁站）与被告四川富圣建设集团有限公司（以下简称：富圣公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2016年4月14日立案受理后，依法适用普通程序进行审理。在审理过程中，原告明强租赁站提出财产保全申请，本院经审查后于2016年6月16日作出了（2016）川3401民初1867号民事裁定，对被告富圣公司在普格县教育和科学技术知识产权局的工程款480000.00元依法予以冻结。本案于2016年7月8日公开开庭进行了审理，原告明强租赁站的委托诉讼代理人朱朝勇、被告富圣公司的委托诉讼代理人马思谦到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告明强租赁站向本院提出诉讼请求：1.被告富圣公司支付原告租赁费328158.00元、周转材料赔偿款74679.36元、违约金（滞纳金）50000.00元，共计452837.85元；2.本案诉讼费、保全费由被告承担。诉讼过程中，原告放弃对违约金（滞纳金）50000.00元的主张。事实和理由：2010年11月9日，被告富圣公司（原四川富圣建筑工程有限公司）因承建普格县五道菁小学工程，与原告签订了《建筑作业用料租赁合同》。被告经办人期沙日合将租用原告用于其它工程的未归还的周转材料：钢管9488.4米、扣件7532套、钢模板1064.0325平方米、角条933米、U型卡9000颗全部转入被告承建的普格县五道菁小学工程租用，之后被告富圣公司又在原告处租用了钢管1876.79米、扣件13112套、钢模板952.575平方米、角条1280.7米、U型卡22600颗。原告按照合同约定将上述周转材料交付被告富圣公司。被告富圣公司在租用过程中陆续归还了部分周转材料，截止2012年5月8日被告富圣公司共计归还原告钢管26345.7米、扣件16951套、钢模板1933.89平方米、角条2096.55米、U型卡19129颗，现尚欠原告周转材料钢管1910.6米、扣件3693套、钢模板82.7175平方米、角条例117.15米、U型卡12471颗。被告富圣公司在租用期间，仅支付给原告租赁费34141.37元，截止2014年7月31日被告富圣公司尚欠原告租赁费328158.49元未付。现原告为了维护自己的合法权益，特向人民法院提起诉讼。被告富圣公司辩称，原告所述是事实，但是我公司这个工程项目一直都是由项目经理期沙日合在负责，但是今天原告起诉的是我们公司，我公司需要法院出具裁判文书，我公司才能从项目经理期沙日合的尾款中扣付给原告，同时也需要原告与期沙日合进行核算后才知道租赁费的准确金额。本案在审理过程中，原告明强租赁站为支持自己的诉讼请求提交了以下证据：1、2009年6月19日《西昌市明强建筑设备租赁站建筑作业用料租赁合同》1份、2010年3月7日《西昌市明强建筑设备租赁站建筑作业用料租赁合同》1份、2010年11月9日《西昌市明强建筑设备租赁站建筑作业用料租赁合同》及补充协议各1份、《西昌市明强建筑设备租赁站租金计算表》37张、《西昌市明强建筑设备租赁站发料单》18张、《西昌市明强建筑设备租赁站退料单》15张、付款明细表1张、《周转材料赔偿款》1份，以证明被告公司项目经理期沙日合代表被告公司与原告签订《西昌市明强建筑设备租赁站建筑作业用料租赁合同》，原告在签订合同后履行了向被告公司提供租赁材料的义务，被告公司在签订合同后支付了部分租赁物款项，现经过核算被告尚欠原告租赁费328158.49元、周转材料赔偿款74679.36元，违约金（滞纳金）5000.00元，合计452837.85元；2、收据8张，以证明期沙日合虽然没有与原告进行结算，但是其认可租金表上的金额，并一直陆续在支付原告的租金。被告富圣公司对原告明强租赁站提交的上述证据提出以下质证意见：对证据1中的2009年6月19日《租赁合同》、2010年3月7日《租赁合同》、2010年11月9日《租赁合同》及补充协议各1份合同的真实性无异议，但认为因整件事情都是项目经理期沙日合在负责经手办理，所以对原告提供的租金计算表、发料单、退料单及付款明细中的具体数量及价格被告公司不是很清楚；对证据2的真实性无异议，但是具体付款金额被告公司不清楚。被告富圣公司未提交证据。根据双方当事人的上述举证、质证意见，本院对原告提交的上述证据认证如下：原告提交的证据1中的2009年6月19日《租赁合同》、2010年3月7日《租赁合同》、2010年11月9日《租赁合同》及补充协议、《西昌市明强建筑设备租赁站租金计算表》37张、《西昌市明强建筑设备租赁站发料单》18张、《西昌市明强建筑设备租赁站退料单》15张客观、真实，本院对其真实性和证明力予以确认；证据1中的付款明细表虽然系原告单方面制作，但是与证据2相吻合，本院对付款明细表的真实性及证明力予以确认；证据1中的《周转材料赔偿款》虽然系原告单方面制作，但是钢模板、钢管、扣件的赔偿价格与2010年11月9日《租赁合同》中约定的赔偿价格相吻合，本院对于钢模板、钢管、扣件的赔偿价格予以确认，虽然角条、U型卡的赔偿价格在合同中无约定，但是被告至今未将角条、U型卡归还原告也未支付过租金，本院结合本案的实际情况综合衡量认为原告计算角条、U型卡的赔偿价格符合情理，本院对此予以采信；证据2中有5张收据载明的是收到普格县建筑工程有限公司期沙日合处租金与本案无关，本院不予采信，有3张收据载明的收到富圣公司普格五道菁小学期沙日合处租金含上车费合计50000.00元，因原告未提供上车费的依据，本院将50000.00元全部视为被告给付原告的租金。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：本案案外人期沙日合作为四川省普格县建筑工程有限责任公司的经办人分别于2009年6月19日和2010年3月7日与原告明强租赁站签订了《西昌市明强建筑设备租赁站建筑作业用料租赁合同》。合同签订后，原告明强租赁站按照合同约定将租赁材料提供给四川省普格县建筑工程有限责任公司。在租赁期间四川省普格县建筑工程有限责任公司支付了部分租金，并归还了部分租赁物，截止2010年11月9日四川省普格县建筑工程有限责任公司尚有钢管488.40米、扣件7532套、钢模板1064.0325平方米、角条933米、U型卡9000颗未归还。2010年11月9日，期沙日合作为被告富圣公司（原四川富圣建筑工程有限公司）指定的经办人代表被告富圣公司与原告明强租赁站签订了《西昌市明强建筑设备租赁站建筑作业用料租赁合同》及《补充协议》，合同第七条对租金和费用结算方式及被告富圣公司付款期限约定为：租金计算从被告富圣公司租赁之日起至货物归还验收完清为止，租金和费用结算以月为周期，每月的最后一天为租金和费用结算日，金额见原告明强租赁站出具的租金计算表，次月的1-10号为被告富圣公司支付前月租金和费用的期限，逾期未付则被告富圣公司违约，原告明强租赁站将按未付金额每天收取0.5%的违约金即滞纳金，如数月未付租金和费用，原告明强租赁站有权收回租赁物，被告富圣公司不得阻挡，所产生的一切费用及工时费概由被告富圣公司负责，租金及违约金即滞纳金按月累计计算。第十二条对租赁物的名称、租金单价、维修单价、赔偿价格约定为：钢模板租金单价每平方米0.13元/日、维修单价5.50元/㎡、赔偿价130.00元/㎡、附件赔偿价筋片1.50元/块；连接角模租金单价每米0.05元/日、维修单价0.50元/米、附件赔偿价三角筋0.40元/块；U型卡租金单价每颗0.003元/日；钢管租金单价每平方米0.012元/日、维修单价0.1元/米、赔偿价16.00元/米；扣件租金单价每套0.011元/日、维修单价0.1元/套、赔偿价6.80元/套；T型螺栓0.60元/套。原、被告双方在补充协议中约定：原告明强租赁站将原出租给四川省普格县建筑工程有限责任公司期沙日合签字的货物已全部转入被告富圣公司所属普格县五道菁小学工程。合同签订后，原告明强租赁站按照补充协议的约定将四川省普格县建筑工程有限责任公司未归还的钢管9488.40米、扣件7532套、钢模板1064.0325平方米、角条933米、U型卡9000颗自2011年11月9日转为租给了被告富圣公司。之后，被告富圣公司又在原告明强租赁站租用钢管18767.9米、扣件13112套、钢模板952.575平方米、角条1280.7米、U型卡22600颗。至此，被告富圣公司累计共租用原告明强租赁站钢管28256.3米、扣件20644套、钢模板2016.6075平方米、角条2213.7米、U型卡31600颗。截止2012年5月8日，被告富圣公司陆续归还原告明强租赁站钢管26345.7米、扣件16951套、钢模板1933.89平方米、角条2096.55米、U型卡19129颗，并支付了租金50000.00元。被告富圣公司至今尚有钢管1910.6米、扣件3693套、钢模板82.7175平方米、角条117.15米、U型卡12471颗未归还原告明强租赁站，截止2014年7月31日被告富圣公司尚欠原告明强租赁站租金312299.86元未付。本院认为：案涉2010年11月9日《西昌市明强建筑设备租赁站建筑作业用料租赁合同》及补充协议是原、被告双方在平等、自愿的基础上签订，属合法有效，双方均应按约定切实履行各自的义务。《中华人民共和国合同法》规定，合同一旦生效，双方当事人均应受约定条款约束，并应全面履行各自义务，未按约履行则应承担相应的法律责任。现原告明强租赁站已按约履行约定的义务，被告富圣公司作为涉案合同主体一方，未按照约定全面履行义务，至今尚欠原告明强租赁站部分租金及部分租赁物未归还，故被告富圣公司应承担相应的责任。原告明强租赁站要求被告富圣公司支付剩余租金的主张，本院应予以支持，虽然被告富圣公司一直未与原告进行结算，但是被告富圣公司的经办人期沙日合在原告明强租赁站的18张发料单上均签字进行了确认，本院经对案涉的《西昌市明强建筑设备租赁站租金计算表》、《西昌市明强建筑设备租赁站发料单》、《西昌市明强建筑设备租赁站退料单》进行核实后确认被告富圣公司应付的租金金额为362299.86元（含上下车费、维修费、赔偿费），扣减被告富圣已支付给原告明强租赁站的租金50000.00元后，被告富圣公司尚应支付原告明强租赁站租金312299.86元。根据法律规定，承租人应妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任，如承租人不能返还租赁物，则应按合同约定的价格赔偿。原告明强租赁站主张钢管赔偿款30569.60元（1910.6米×16.00元/米）、扣件赔偿款25112.40元（3693套×6.80元/套）、钢模板赔偿款10753.28元（82.7175㎡×130.00元/㎡），符合原、被告双方在合同中的约定，本院予以支持。原告明强租赁站主张的角条赔偿款761.48元（117.15米×6.50元/米）、U型卡赔偿款7482.60元（12471颗×0.60元/颗），合计8244.08元，双方在合同中虽未对赔偿价格进行约定，但是由于被告富圣公司未将角条、U型卡归还原告明强租赁站，原告明强租赁站不能对角条、U型卡实际控制，不能获取相应的利益，如果不进行赔偿，被告富圣公司应支付的租金远远大于赔偿款，故本院对原告明强租赁站的该诉讼请求予以支持。被告富圣公司的辩称理由不成立，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条之规定，判决如下：被告四川富圣建设集团有限公司自本判决生效之日起10日内支付原告西昌市明强建筑设备租赁站租金312299.86元、赔偿款74679.36元，合计386979.22元。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8093.00元，财产保全申请费2920.00元，合计11013.00元，由被告四川富圣建设集团有限公司负担（此款原告已垫付，被告在履行以上义务时径直给付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于凉山彝族自治州中级人民法院。申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。审 判 长  马 英审 判 员  田阿衣人民陪审员  付光祥二〇一六年十二月九日书 记 员  罗 辑附本判决所适用的法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。