广西壮族自治区兴安县人民法院 民 事 判 决 书 （2016）桂0325民初1205号 原告：广西兴安农村合作银行，住所地：兴安县兴安镇秦皇路7号。 法定代表人：阳原，该行董事长。 委托诉讼代理人：王峰，该行崔家支行行长。 委托诉讼代理人：周建明，该行崔家支行信贷员。 被告：桂海斌，男，1982年9月11日出生，汉族，住兴安县。 被告：桂白林，男，1985年1月18日出生，汉族，住。 被告：唐素连，女，1958年8月13日出生，汉族，住址同上。 以上三被告共同委托诉讼代理人：尹美玉，女，兴安县法律事务中心法律工作者。 被告：蒋建文，男，1979年11月21日出生，汉族，住兴安县。 被告：唐利群，女，1979年10月7日出生，汉族，住兴安县。 原告广西兴安农村合作银行（以下简称“兴安农合行”）与被告桂海斌、桂白林、唐素连、蒋建文、唐利群金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月4日立案受理后，依法组成由代理审判员唐红刚担任审判长，人民陪审员黄立富、佘明参加的合议庭，于2016年12月6日公开开庭进行了审理。书记员孙李平担任法庭记录。原告的委托诉讼代理人王峰、周建民，被告唐素连以及其与桂海斌、桂白林的委托诉讼代理人尹美玉到庭参加了诉讼，被告蒋建文、唐利群经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告兴安农合行诉称：2014年4月11日，被告桂海斌以林木种植需要为由与原告兴安农合行签订合同编号为309902140713386的《个人借款合同》，合同金额为100万元，借款期限为2014年4月11日至2016年3月24日，并以被告桂海斌、桂白林、唐素连所有的位于兴安县的房产（房产证号：兴房权证兴安县字第××号，土地证号：兴国用（2013）第××号）作抵押。同日，被告桂海斌、桂白林、唐素连与原告签订了《抵押担保合同》，并办理了抵押登记。2014年4月17日，被告蒋建文、唐利群与原告签订了《保证担保合同》，该笔贷款的贷款利率在中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上上浮50%，执行年利率9.225%。按月还息，到期还清。借款发放后，被告只偿还了部分利息。借款到期后，尚欠借款本金100万元，截止到2016年7月10日，尚欠110034.46元利息未归还，为维护原告的合法权益，遂诉至法院，请求依法判令：1、被告桂海斌偿还原告借款1000000元及利息（截止至2016年7月10日尚欠110034.46元，以后利息按合同约定计算）；2、判令原告对贷款抵押物享有优先受偿权；3、被告蒋建文、唐利群对上述债务承担连带清偿责任。 原告兴安农合行对其陈述事实在举证期限内提供的证据有：1、《个人借款合同》一份，证明原、被告双方存在借款合同关系，借款100万元的事实，并约定了双方的权利及义务；2、《抵押保证合同》一份，证明被告桂海斌、桂白林、唐素连用其所有的房产为该笔贷款提供抵押担保；3、2014年4月14日的房产抵押登记凭证、2014年5月15日土地登记凭证，证明已经于2014年4月14日办理了房屋抵押登记；4、借款借据、支付委托书，证明原告已依约将100万元贷款转入被告桂海斌本人的银行账户；5、贷款催收通知书，证明原告依法向被告催收贷款，保证人唐利群同意偿还此笔借款；6、银行还款流水单，证明被告已偿还借款利息105055.23元，截止2015年7月10日尚欠利息110034.46元，被告认可此笔借款，并偿还了利息；7、保证担保合同，证明被告蒋建文、唐利群为该笔借款承担连带保证责任；8、被告桂海斌借款申请书、借款报告各一份，证明该笔借款是借款人本人自己申请的借款。 被告桂海斌、桂白林、唐素连辩称，我只同意借款50万元，借款100万元我不同意的，我也不想签字。借款合同存在一定的问题，借款合同上并无唐素连的签字，受益人系蒋建文、唐利群，应该由受益人蒋建文、唐利群负责偿还。 被告对其辩解未提供任何证据。 被告蒋建文、唐利群未答辩亦未提供证据。 被告桂海斌、桂白林、唐素连对原告提供的证据1、2、3均无异议。对证据4，认为这些支付委托书的签字不是被告桂海斌的签字。对证据5的真实性无异议，但对证明观点有异议。对证据6真实性无异议，认为扣款系被告唐利群的账户。对证据7无异议。对证据8认为申请书上被告桂海斌签字不予认可。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利。本案被告蒋建文、唐利群经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼，视为其已放弃答辩和质证的权利。原告提交的证据与本案待证事实具有关联性，与原告的陈述能相互印证，被告没有提出相反证据对该证据进行抗辩，故本院对原告提供的证据的证明力依法予以确认，作为认定本案事实的依据。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，综合认证如下：对于原告提供的证据1、2、3、7，双方无异议的证据，本院予以确认，对于原告提供的证据5、6的真实性，本院也予以确认。对于证据4、8，由于庭审中已经释明，被告需要鉴定，需在7个工作日内，提出鉴定申请并缴纳鉴定费，现7个工作日已过，被告未提交书面鉴定申请亦未缴纳鉴定费，视为被告放弃鉴定，故本院对上述二证据亦认可。 综合全案证据和庭审笔录，本院确认以下法律事实：2014年4月11日，被告桂海斌因种植林木需要与原告兴安农合行签订了合同编号为309902140713386的《广西兴安农村合作银行个人借款合同》，合同约定的借款额度为1000000元，借款期限为2014年4月17日至2016年3月24日，借款利率执行固定利率，贷款利率在中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上上浮50%，执行年利率9.225%，合同期内不随中国人民银行人民币贷款基准利率的调整而相应调整。对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮百分之伍拾（大写）计收罚息。对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利。当日，为了保证贷款的正常履行，被告桂海斌、桂白林、唐素连与原告签订了《广西兴安农村合作银行抵押担保合同》，被告桂海斌、桂白林、唐素连用其名下位于兴安县（房产证：兴房权证兴安县字第××号，土地证号：兴国用（2013）第××号）为该笔贷款做抵押担保，并于2014年4月14日办理了抵押登记。担保范围包括：本合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及诉讼费、仲裁费、执行费等债权人实现债权和担保权的费用。本合同项下债务同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。债权人已经选择某一担保方式或担保物来实现债权的，也可同时主张通过其他担保方式或担保物来实现全部或部分债权。同年4月17日，被告蒋建文、唐利群与广西兴安农村合作银行签订《广西兴安农村合作银行保证担保合同》，保证方式为连带责任保证。保证范围：主合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及诉讼费、仲裁费、执行费等债权人实现债权和担保权的费用。保证期间为债务到期日起两年。2014年4月17日，原告通过银行转账的形式转入被告桂海斌账号为62×××66广西农村信用社卡1000000元，借款到期后，被告未履行还款义务，经多次催收未果后，特诉至法院，请求依法判令1、被告桂海斌偿还原告借款1000000元及利息（截止2016年7月10日，尚欠利息110034.46元，以后的利息按照合同约定的利率从2016年7月11日计算至被告还清借款之日止）；2、原告对贷款抵押物享有优先受偿权；3、被告蒋建文、唐利群对上述债务承担连带清偿责任。 另查明：借款发生后，被告已偿还原告利息105055.23元，截止2015年7月10日，被告桂海斌尚欠原告借款1000000元，利息110034.46元。 本院认为：原告兴安农合行与被告桂海斌签订的《广西兴安农村合作银行个人借款合同》，系当事人真实意思表示，合同内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人应当按照约定全面履行各自的义务。合同签订后，原告依约履行了向被告桂海斌发放贷款的义务，被告桂海斌应依约偿还借款并支付利息。被告桂海斌未按期向原告偿还借款及支付利息，其行为已构成违约，应当承担违约责任，故原告要求被告桂海斌偿还借款1000000元及支付其余利息，理由正当，符合法律规定，本院予以支持。原告诉请要求对被告桂海斌、桂白林、唐素连用其名下位于兴安县（房产证：兴房权证兴安县字第××号，土地证号：兴国用（2013）第××号）行使抵押担保的权利，且该房产办理了抵押登记，抵押权已设立，故原告有权就被告桂海斌、桂白林、唐素连所有的位于兴安县（房产证：兴房权证兴安县字第××号，土地证号：兴国用（2013）第××号）折价、拍卖、变卖所得的价款优先受偿。被告蒋建文、唐利群与原告兴安农合行签订的《广西兴安农村合作银行保证担保合同》系双方真实意思表示，合同内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人应当按照约定全面履行各自的义务，故原告要求被告蒋建文、唐利群对上述债务承担连带清偿责任，于法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，第三十三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告桂海斌偿还原告广西兴安农村合作银行借款1000000元及利息（截止2015年7月10日利息110034.46元，从2015年7月11日起至本案生效判决规定的履行期限届满之日止的利息按照原、被告签订的《广西兴安农村合作银行个人借款合同》中约定的利率及计算方法计算。） 二、原告广西兴安农村合作银行对被告桂海斌、桂白林、唐素连抵押的位于兴安县房产（房产证：兴房权证兴安县字第××号，土地证号：兴国用（2013）第××号）折价或者以拍卖、变卖的价款享有优先受偿。 三、被告蒋建文、唐利群对上述债务承担连带清偿责任。 上述应付款项，义务人应于本案判决生效之日起十五日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。 本案案件受理费14790元，由被告桂海斌、桂白林、唐素连、蒋建文、唐利群负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于桂林市中级人民法院。 审 判 长  唐红刚 人民陪审员  黄立富 人民陪审员  佘 明 二〇一六年十二月十三日 书 记 员  孙李平