云南省宜良县人民法院民 事 判 决 书（2016）云0125民初1658号原告：中国农业银行股份有限公司宜良县支行，住所地：宜良县匡远镇迎宾路112号，统一社会信用代码：91530125916860529Q。法定代表人：王亚华，该支行行长。委托诉讼代理人：何卫红，中国农业银行股份有限公司宜良县支行员工，特别授权代理。被告：董忠俊，女，汉族，1964年10月23日出生，宜良县人，住宜良县，现下落不明。被告：陈庚标，男，汉族，1963年10月10日出生，宜良县人，住宜良县，现下落不明。被告：董咏坤，男，1943年2月22日出生，汉族，住宜良县，现下落不明。被告：官菊芬，女，1940年10月19日出生，汉族，住宜良县，现下落不明。原告中国农业银行股份有限公司宜良县支行与被告董忠俊、陈庚标、董咏坤、官菊芬金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月31日受理后，依法适用普通程序，于2016年12月8日公开开庭进行了审理，原告中国农业银行股份有限公司宜良县支行的委托代理人何卫红到庭参加诉讼，被告董忠俊、陈庚标、董咏坤、官菊芬经本院公告传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。中国农业银行股份有限公司宜良县支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告董忠俊偿还原告借款本金人民币79234.99元及相应利息（截至到2016年8月24日利息为人民币107556.45元，从2016年8月25日起至还清之日止，利息按借款合同约定贷款利率计算）；2、确认被告保证担保人为董咏坤及其共有人官菊芬以宜良县匡远镇宝洪江头村7社的自有房屋产权抵押有效，对被告董忠俊偿还原告借款本金人民币79234.99元及相应利息承担连带责任保证，如被告董忠俊不能偿还债务，则被告董咏坤及其共有人官菊芬以宜良县匡远镇宝洪江头村7社的自有房屋产权对被告董忠俊借款承担连带责任保证；3、陈庚标为董忠俊配偶对被告董忠俊借款承担连带赔偿责任；4、判令被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2003年1月26日，借款人董忠俊向原告短期借款18万元。保证担保人为董咏坤及共有人官菊芬以宜良县匡远镇宝洪江头村7社的自有房屋产权作为抵押担保。陈庚标为董忠俊配偶对被告董忠俊借款承担连带赔偿责任。2003年1月26日原告与被告董忠俊、董咏坤、官菊芬签订借款合同，约定被告董忠俊向原告借款人民币18万元，被告董咏坤、官菊芬为担保人，借款期限自2003年1月26日至2008年1月25日。借款到期后，被告董忠俊未归还借款本金79234.99元及相应利息，原告经多次上门催收，至今一直未还本付息。为维护原告的合法权益，请求人民法院支持原告的诉讼请求。被告董忠俊、陈庚标、董咏坤、官菊芬未向本院提交答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1、《个人消费担保借款合同》，欲证实原告与被告董忠俊、董咏坤、官菊芬签订借款合同的事实；2、结婚证复印件一份，欲证实被告董忠俊、陈庚标是夫妻关系；3、董咏坤、董忠俊、陈庚标、官菊芬户口复印件各一份，欲证实被告的身份信息；4、董咏坤房产证复印件，欲证实抵押人用自己建盖的房屋为债务作抵押；5、抵押审批表，欲证实抵押房屋在原告银行办理过抵押登记；6、借款凭证，欲证实原告2003年1月27日发放在被告董忠俊账户上的借款金额是18万元；7、还款凭证复印件，欲证实被告董忠俊还过一部分借款的事实；8、民事裁定书复印件，欲证实原告2010年对该笔借款进行诉讼，当时借款人还过一部分借款后原告撤诉，该笔借款诉讼时效时断；9、信息凭证复印件一份，欲证实至2016年8月24日被告董忠俊欠原告借款本金79234.99元、利息107556.45元；10、最高人民法院法〔2011〕144号，欲证实原告按最高法院通知对该笔借款在云南经济日报进行了3次公告催收。本院认为：原告中国农业银行股份有限公司宜良县支行提交的证据，能够证明被告董忠俊向原告借款180000元，被告董咏坤、官菊芬为该笔借款提供连带责任担保，被告偿还了部分借款的事实，符合证据的客观性、合法性、关联性，本院予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告董忠俊、陈庚标系夫妻关系，被告董咏坤、官菊芬系夫妻关系，被告董忠俊系被告董咏坤、官菊芬之女。2003年1月26日，被告董忠俊、董咏坤、官菊芬与原告中国农业银行股份有限公司宜良县支行签订（宜）农银保消借字（2003）第1009号《个人消费担保借款合同》,约定董俊忠向中国农业银行股份有限公司宜良县支行借款18万元，用于购买住房，借款期限自2003年1月26日至2008年1月25日，借款年利率为4.77%，按月分期等额还款，还本付息，每月的20日为还款日，违约责任：如借款人未按合同约定日期足额还本付息，贷款人有权按罚息利率按日计收逾期利息、罚息。被告董咏坤、官菊芬为借款担保人，为董忠俊的贷款提供连带责任保证。合同约定用房屋所有权人为被告官菊芬、土地使用证为被告董咏坤，共有人为董忠俊的坐落于宜良县匡远镇宝洪村委会江头村7社的房屋（昆明市房权证宜良县字第××号）提供抵押，该抵押房产办理了抵押登记手续，原告取得了该房产的抵押权。合同签订后，原告中国农业银行股份有限公司宜良县支行按约发放了贷款。借款期限届满后，经原告催收，被告未全面按时还本付息，2010年11月29日原告向本院起诉，被告董咏坤偿还了部分借款后原告撤诉。后经原告多次采用上门催收，公告催收等方式催讨借款，被告均未能归还借款，截止2016年8月24日止，尚欠借款本金79234.99万元及相应利息。上述事实有原告提交的《个人消费担保借款合同》、结婚证、户口簿、房产证、抵押审批表、借款凭证、还款凭证、民事裁定书、信息凭证、最高人民法院法〔2011〕144号通知在卷予以证实。本院认为：原告中国农业银行股份有限公司宜良县支行与被告董忠俊、董咏坤、官菊芬签订的《个人消费担保借款合同》系当事人的真实意思表示，房屋抵押依法成立生效，当事人应按照借款合同的约定全面履行自己的义务。本案原告中国农业银行股份有限公司宜良县支行按约履行借款义务后，被告董忠俊作为借款人理应按约返还借款本金及相应利息，被告陈庚标与被告董忠俊系夫妻关系，该笔借款用于购买住房，应作为夫妻共同债务共同偿还，其未按约归还借款构成违约，应按照借款合同约定偿还借款本金并支付利息。根据《中华人民共和国担保法》第十八条规定：“当事人在保证合同约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期间没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”，本案被告董咏坤、官菊芬作为连带保证人，应按约定对借款人的欠款本息承担连带偿还责任。对于原告要求对被告官菊芬、董咏坤、董忠俊名下的抵押房产行使抵押权的诉讼请求，于法不悖，本院予以支持。综上所述，对于原告中国农业银行股份有限公司宜良县支行要求被告董忠俊、陈庚标偿还借款本金及利息的诉讼请求，本院予以支持。被告官菊芬、董咏坤作为债务人的连带保证人，应对被告董忠俊、陈庚标的债务承担连带偿还责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、由被告董忠俊、陈庚标于本判决发生法律效力之日起五日内偿还原告中国农业银行股份有限公司宜良县支行借款本金79234.99元，截止2016年8月24日止的利息10755.45元，从2016年8月25日起至实际还清之日止、按照合同编号为（宜）农银保消借字（2003）第1009号的《个人消费担保借款合同》约定利率计付的逾期利息；二、由被告官菊芬、董咏坤对上述债务承担连带偿还责任；三、若被告董忠俊、陈庚标未按期履行上述还款义务，原告中国农业银行股份有限公司宜良县支行有权对被告官菊芬、董咏坤、董忠俊名下的位于宜良县匡远镇宝洪江头村7社的房产（昆明市房权证宜良县字第××号）折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。如果未按本判决制定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4036元，由被告董忠俊、陈庚标共同负担。公告费300元由被告董忠俊、陈庚标共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于昆明市中级人民法院。审判长  卢亚敏审判员  杨发伟审判员  马利军二〇一六年十二月十二日书记员  刘 颖