重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2016)渝05民终7159号上诉人（原审被告）：四川泓盛建设集团有限公司，住所地成都市金牛区三洞桥路19号9层。法定代表人：庞江洪，总经理。委托诉讼代理人：ＸＸ。委托诉讼代理人：贺克崎，四川源正律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：重庆盛天建筑机械设备有限公司，住所地重庆市大渡口区新山村街道钢花路405-7。法定代表人：周俊华，该公司总经理。委托诉讼代理人：程明，重庆智韵律师事务所律师。上诉人四川泓盛建设集团有限公司（以下简称泓盛公司）因与被上诉人重庆盛天建筑机械设备有限公司（以下简称盛天公司）租赁合同纠纷一案，不服重庆市大渡口区人民法院(2016)渝0104民初2098号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年10月19日立案后，依法组成合议庭对本案进行了审理。上诉人泓盛公司的委托诉讼代理人ＸＸ、贺克崎，被上诉人盛天公司的委托诉讼代理人程明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。泓盛公司上诉请求：请求二审法院查清事实，依法改判；事实及理由：双方租赁是实，但双方并未办理结算，一审认定合同有效以及双方已结算的依据不足；春节期间停工时间应扣除租赁费；因被上诉人错发货造成上诉人无法使用的部分未扣减租赁费。盛天公司答辩称：一审认定事实清楚，适用法律正确，请求维持原判。盛天公司向一审法院起诉请求：1、被告立即支付租金及赔偿金共计907331.94元以及违约金（违约金以907331.94元为基数，从2015年2月26日起，每日按逾期租金金额的0.5%计算至所有款项付清为止）；2、本案的律师费由被告承担；3、本案诉讼费由被告承担。一审法院认定事实：2014年12月10日，盛天公司作为出租方（甲方），四川省江洪建筑工程有限公司（于2015年3月24日变更为被告四川泓盛建设集团有限公司）作为承租方（乙方）就乙方仪陇县云水路景观桥建设工程签订《物资租赁合同》，约定出租方向承租方出租碗扣架类物资，租用时间预计自2014年12月10日至2015年12月10日，乙方在甲方库房提货或还货；合同期限自2014年12月10日至承租物资归还到甲方指定库房并结清所有款项为止；本合同租赁物资出租天数少于90天的按90天计算；乙方指定杨仕永办理签收租赁物资，并同时签字确认结算单据及其他与租赁相关的文件资料；乙方自行负责到甲方库房提货和归还并承担相关费用，包含：往返运费和甲方现场的上车人工费、下车人工费等，提货和归还地点均为乙方提货的甲方库房；上下车费由乙方承担，各按15元/吨计算；本合同的结算以《租赁物资发货单》等相关法律文件为租费计算依据；租赁物资从出库当日起计算租金，租金按合同约定的计算方式每月25日计算一次，并由承租方在当日结清租金，如逾期付款，甲方可以到期应付款额为基数，按日0.5%计算违约金至付清款项为止。物资退库之日停算所退部分物资租金（退库当日不计），乙方若有报停丢失或报废部分物资，应在当月进行结算，并在次月内结算所有赔偿款，丢失物资赔偿款未到甲方账户之前，继续计算对应的租金；承租方应在每月25日至30日签字确认结算单，并交甲方核对认可；为确保往来账务相符，甲、乙双方财务每季度进行一次核对，并在对账函件上签字盖章确认；经双方协商，甲方在签订合同后，一次性收取乙方财产押金伍万元整，租赁物资退还后，扣除租金、丢失、报废赔偿及修理费后的余款，甲方在5个工作日内退还；租赁期内，乙方对租赁物资要合理使用，并负责维护保养，租赁物资退还时，双方共同检查验收，如有丢失、报废、损坏或保养不善等情况，按本合同附件一《租赁物资丢失、报废以及损坏赔偿标准》执行；承租方未能在本合同中约定的期限内交纳租金及相关费用，视为乙方没有能力履行合同，甲方有权单方解除本合同，收回全部租赁物资，乙方应支付所欠租金及相关费用，每逾期一日，向甲方支付逾期金额的0.5%的违约金，如甲方因此提起诉讼，由此造成的律师费由乙方承担；本合同任何条款和依据本合同计算出的结算数据的变更，须由甲方、乙方盖章或签字方为有效，本合同所有条款的任何手工改动、增减一律无效。合同尾部，出租方盖有原告公章，承租方盖有四川省江洪建筑工程有限公司仪陇县云水路西段景观桥梁基建项目施工标段（第二次）的印章和陈俊的签名。同时，合同附件一为《租赁物资丢失、报废及损坏赔偿标准》。另查明，合同签订后，自2014年12月17日至2015年4月14日期间，盛天公司陆续履行了出租义务，向泓盛公司提供了碗扣架等租赁物资，泓盛公司方收到租赁物资并由原、被告签订的《物资租赁合同》中约定的杨仕永签字确认，其中2015年1月25日泓盛公司应付租金及装车费共计102468.54元；2015年2月25日泓盛公司应付租金90188.85元；2015年3月25日泓盛公司应付租金、装车费及卸车费88052.92元；2015年4月25日泓盛公司应付租金及装车费121707.94元；2015年5月25日泓盛公司应付租金、丢失赔偿费、维修费及卸车费127839.89元；2015年6月25日泓盛公司应付租金、丢失赔偿费、维修费及卸车费145271.35元；2015年7月25日泓盛公司应付租金、丢失赔偿费、维修费及卸车费82912.72元；2015年8月25日泓盛公司应付租金、丢失赔偿费、维修费及卸车费70558.68元；2015年9月25日泓盛公司应付租金48016.10元；2015年10月25日泓盛公司应付租金46467.22元；2015年11月25日泓盛公司应付租金、丢失赔偿费、维修费及卸车费89865.27元；2015年12月25日泓盛公司应付租金2887.64元；2016年4月25日泓盛公司应付租金11743.06元，共计租金1021980.18元，但泓盛公司并未完全按时支付相应租金，其中共计支付280000元（包括50000元定金在内）。此外，截至本案起诉时，泓盛公司尚未归还盛天公司部分物资，扣除泓盛公司多归还的物资外，泓盛公司尚欠盛天公司物品丢失赔偿款109351.76元。再查明，2014年8月1日，四川省江洪建筑工程有限公司向仪陇县云水路西段景观桥梁基建项目施工标段项目部下发《关于启用仪陇县云水路西段景观桥梁基建项目施工标段（第二次）项目专用章及人员委派的通知》：……2、公司决定给你项目部配发“四川省江洪建筑工程有限公司仪陇县云水路西段景观桥梁基建项目施工标段（第二次）项目专用章”，该印章严禁用作财务收、借支、欠款凭证及签订合同，由江海成同志妥善保管好印章，不得遗失。印章启用时间为2014年8月1日，印章使用截止时间为工程竣工结算后15个工作日。届时，江海成同志应及时将项目部印章交回公司行政部。后附印章印模，该印章印模与本案涉案《物资租赁合同》承租方泓盛公司的印章上半部一致，但下半部印有“此章严禁用作财务收，借支，欠款凭证及签订合同。”庭审中，盛天公司将违约金降低为以857331.94元为基数，自2016年5月3日起至付清为止按中国人民银行同期同类贷款利率4倍计算。此外，盛天公司提出双方的《物资租赁合同》于本案起诉时解除。一审法院认为，依法成立的合同受法律保护，对双方当事人均具约束力，双方应按照合同约定履行各自义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失、支付违约金等违约责任。本案争议焦点关键在于《物资租赁合同》的效力？租金金额及赔偿金金额的计算？泓盛公司以合同尾部盖章有部分遮挡，盛天公司有欺诈行为，泓盛公司不知道该租赁合同为由，主张该租赁合同与泓盛公司无关，但综合全案证据及泓盛公司当庭陈述来看，因盛天公司所提供的物资确系泓盛公司在使用，泓盛公司亦已支付了部分租赁款项，对于盛天公司所主张的租金金额，泓盛公司当庭亦只是对其中小部分不予认可，故原、被告签订的《物资租赁合同》处于实际履行的状态，泓盛公司未举示任何证据证实盛天公司存在欺诈行为，故泓盛公司的上述辩称理由不成立，一审法院不予采纳。本案原、被告签订《物资租赁合同》符合法律规定，合法有效。本租赁合同当事人对租赁期限约定不明确，视为不定期租赁。盛天公司要求支付租金的主张，理由正当合法，一审法院予以支持。截止2016年4月25日，泓盛公司尚欠盛天公司租金金额为1027980.2元，扣除包括定金在内的280000元，还需支付盛天公司租金747980.2元。对于泓盛公司辩称的2015年12月25日和2016年4月25日计算的金额，系未归还物资的资金，不应重复计算的答辩意见，因《物资租赁合同》中约定了“物资退库之日停算所退部分物资租金（退库当日不计），乙方若有报停丢失或报废部分物资，应在当月进行结算，并在次月内结算所有赔偿款，丢失物资赔偿款未到甲方账户之前，继续计算对应的租金”，故在泓盛公司未将丢失部分物资赔偿款支付到盛天公司账户前，盛天公司主张该部分物资的租金系按照合同约定，故一审法院予以支持，对于泓盛公司该答辩意见，一审法院不予采纳。此外，对于租金金额的计算，泓盛公司还提出应扣除春节15天和盛天公司错发14.5吨的金额，但均未举示相应证据予以证实，故一审法院对该答辩意见亦不予采纳。由于泓盛公司对租赁物资保管不善，致使租赁物资丢失，盛天公司按照合同约定要求泓盛公司赔偿租赁物资损失，理由正当合法，一审法院予以支持。因盛天公司按约向泓盛公司发货后，应由泓盛公司举示证据证实其已归还租赁物资，但本案中，泓盛公司未举示任何证据证实租赁物资已经归还，故应当承担举证不利的后果。因盛天公司主张泓盛公司未归还部分物资外，还多归还了部分物资，要求进行抵扣，因该主张系盛天公司让渡自己的权利，一审法院予以确认。综上，泓盛公司应支付盛天公司丢失部分物资的赔偿款为109351.76元，泓盛公司尚欠盛天公司的租金和赔偿款合计金额为857331.94元。对于违约金的计算，盛天公司主张违约金为以857331.94元为基数，自2016年5月3日起至付清为止按中国人民银行同期同类贷款利率4倍计算，因该主张符合法律规定，一审法院亦予以支持。对于盛天公司主张的律师费，因未举示任何证据证实该部分金额，故一审法院对该主张不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百三十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第二款、第一百三十四条第一款之规定，判决如下：“一、被告四川泓盛建设集团有限公司于本判决生效后十日内支付原告重庆盛天建筑机械设备有限公司租金747980.18元和赔偿金109351.76元；二、被告四川泓盛建设集团有限公司于本判决生效后十日内支付原告重庆盛天建筑机械设备有限公司违约金，该违约金以857331.94元为基数，自2016年5月3日起至付清为止按中国人民银行同期同类贷款利率4倍计算；三、驳回原告重庆盛天建筑机械设备有限公司的其他诉讼请求。如果被告四川泓盛建设集团有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行的债务利息。本案受理费减半收取6436.5元（原告已预交），由原告承担354.7元，被告承担6081.8元，被告限本判决生效后10日内直付原告6081.8元。”本院对一审判决认定的事实予以确认。本院认为，本案中的《物资租赁合同》有泓盛公司和盛天公司的盖章确认，泓盛公司认为该合同中泓盛公司盖章有部分遮挡，该印章不是泓盛公司的公章，盛天公司有欺诈行为，泓盛公司不知道该租赁合同为由，主张该租赁合同无效。但泓盛公司于一审庭审中并未申请对该印章真伪进行鉴定，本院二审庭审中在释明证明印章真伪的举证责任在泓盛公司的情况下，泓盛公司仍未申请对该印章真伪进行鉴定，故泓盛公司应承担举证不能的后果。同时综合全案证据及泓盛公司于一、二审庭审中的自认来看，泓盛公司承认其使用了盛天公司所提供的租赁物资，泓盛公司亦已向盛天公司支付了部分租赁款，泓盛公司只是对盛天公司所主张的租金金额的小部分不予认可，故双方签订的《物资租赁合同》系双方真实意思的表示，未违法相关法律、法规的规定，且合同处于实际履行的状态，《物资租赁合同》合法有效，双方均应按该合同约定履行各自义务。泓盛公司和盛天公司虽未对《物资租赁合同》进行最终的结算，但是否最终结算并不能成为泓盛公司拒付租金的法定或约定理由，一审法院根据双方签字确认的租金结算单和发货单确认泓盛公司尚欠盛天公司的租金金额符合法律规定。同时，根据双方《物资租赁合同》约定内容，在盛天公司已举证泓盛公司尚欠部分租赁物资的情况下，泓盛公司未举证证实其已将错发物资退还盛天公司，故泓盛公司应承担举证不能的责任，其上诉称因盛天公司错发货造成泓盛公司无法使用的部分租赁物资应扣减租赁费的理由缺乏事实和法律依据，不应支持。关于泓盛公司上诉称春节期间停工时间应扣除租赁费的理由，因双方合同并未对此约定，故依法不应支持。综上所述，上诉人泓盛公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费12873元，由上诉人四川泓盛建设集团有限公司负担。本判决为终审判决。审 判 长  苏致礼审 判 员  段晓玲代理审判员  陈 华二〇一六年十二月十五日书 记 员  张远馨-10-