云南省曲靖市麒麟区人民法院民 事 判 决 书（2016）云0302民初1170号原告中国民生银行股份有限公司曲靖分行。法定代表人，龙俊，行长。地址：曲靖市麒麟区翠峰路中段89号龙源花园3-4幢。统一社会信用代码9153030069568951xc委托代理人张伟，云南精茂律师事务所律师，特别授权。被告崔庆楷，男，汉族，1959年10月20日生，住宣威市。被告谢红，女，汉族，1968年1月28生，住址同上。被告朱松，男，彝族，1968年9月11日生，住宣威市。被告代艳，女，汉族，1969年1月1日生。原告中国民生银行股份有限公司曲靖分行诉被告崔庆楷、谢红、朱松、代艳金融借款合同纠纷一案，于2016年3月3日受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告中国民生银行股份有限公司曲靖分行的委托代理人张伟、被告朱松到庭参加诉讼，被告崔庆楷，谢红，代艳经本院公告传唤，逾期无正当理由拒不到庭，本案依法缺席审理，现已审理终结。原告诉称，2014年10月16日，原告中国民生银行股份有限公司曲靖分行与被告崔庆楷、谢红签订了编号为942022014000064的《综合授信合同》，合同约定“被告可向原告申请使用的最高授信额度为人民币240万元，最高授信额度的有效使用期限为24个月，即自2014年10月17日至2016年10月17日。逾期利率按照约定利率上浮50％收取，违约罚息利率按照约定利率上浮50％收取。”另外，合同对违约责任、权利义务、争议解决方式等事项亦作了相应约定。同日，原告于被告崔庆楷、谢红、朱松、代艳签订了编号为DB942022014000064的《最高额担保合同》，合同约定“以被告崔庆楷、谢红所有的两套房屋（房屋产权证号为：宣房权证市区字第**、宣房权证市区字第**）以及被告朱松、代艳所有的一套房屋（房房产证号为宣房权证字第**）原告所享有债权（包括借款本金、利息、罚息、违约金、诉讼费、律师费保全费及其他费用）提供最高额抵押担保。”合同签订后，对上诉房产进行了抵押登记，原告取得了证号为“宣房他证市区字第××号”的房屋他项权证。2014年10月16日，被告崔庆楷、谢红以经营周转为由，向原告提交了《借款支用申请书》，申请原告按《综合授信合同》的约定向其发放贷款。双方具体约定内容为“贷款金额为人民币240万元，支付方式为受托支付（即由原告将贷款直接发放至受托人孔兵的账户，账号为62×××61），贷款期限为12个月，自2014年10月17日至2015年10月17日，贷款年利率为8.4％，还款方式为按月付息，到期还本，每月还款日为21日”原告于2014年10月17日按约向被告崔庆楷、谢红指定的受托支付账户足额发放了贷款人民币240万元，但二被告却未能按约如期履行还款付息义务，经原告多次催收，二被告任未及时履行。故起诉请求人民法院依法判令1、被告崔庆楷、谢红偿还贷款本金240万元；利息17272.27元（按年利率8.4％计算，自2015年8月21日计算至2015年9月21日计算至2016年3月2日）。2016年3月2日之后直到全部款项清偿完毕之日止的利息按年利率12.6％计算；2、被告崔庆楷、谢红向原告支付违约金24万元；3、崔庆楷、谢红承担原告因诉讼发生的律师费45500元;4、被告承担本案诉讼费。被告崔庆楷、谢红、代艳未到庭视为对其权利的放弃。原告为证明其诉讼请求提举如下证据：1、营业执照、金融许可证、民生银行负责人身份证明、负责人身份证复印件各一份，用以证明原告的主体资格；2、被告崔庆楷、谢红、代艳、朱松身份证复印件、，用以证明四被告的基本情况；3、《综合授信合同》、借款支用书各一份，用以证明原告与被告崔松楷、谢红之间于2014年10月16日签订授信合同，向原告申请借款的事实；原、被告就借款金额、借款期限、利率，违约责任等事项达成一致并做了约定；4、《最高额抵押担保合同》一份（含附件）；房地产抵押财产清单三份、房屋产权证书四份、土地使用权证三份、房屋他项权证一份、证明两份，用以证明原、被告于2014年10月16日签订《最高额抵押担保合同》的事实、被告四人自愿以其所有房产作为原告债权提供最高抵押担保；抵押房屋已办理抵押登记；被告四人自愿放弃以其抵押房屋作为生活必需品的抗辩的事实；5、放款通知书、借款凭证各一份，用以证明原告根据被告崔庆楷、谢红的申请，向两被告指定的受托账户足额发放240万元的借款事实；6、个人账户对账单一份，用以证明原告已按约定向被告足额发放240万元贷款，被告违约的事实；7、委托协议、律师事务所收费发票一份、《律师收费服务标准》一份，用以证明原告为实现债权，委托律师主张权益并支付代理费，调查取证费等主张债权。经质证，被告朱松无异议。原告所举证据客观真实，能够证明其主张的案件事实，本院予以确认。被告朱松未提交证据。根据法庭审理，本院确认如下法律事实：被告崔庆楷、谢红与原告中国中国民生银行股份有限公司于2014年10月16日在曲靖宣威签订《综合授信合同》，合同约定：借款金额为人民币2400000元，借款期限为24个月，即自2014年10月17日。贷款利率不得低于8.4%，逾期利率按照约定利率上浮50％，违约罚息利率按照约定利率上浮50％收取。另外，合同对违约责任、权利义务、争议解决方式等事项亦做了约定。同日，被告崔庆楷、谢红、朱松、代艳与原告签订了《最高额担保合同》，合同约定：以被告崔庆楷、谢红所有的两套房屋（房屋产权证号为：宣房权房权证市区字第**、权证房权证市区字第**、证市房权证市区字第**）朱松、代艳所有的一套房屋（房产证号为：宣房权证市区房权证市区字第**）有债权（包括借款本金、利息、罚息、违约金、诉讼费、律师费、保全费及其他费用）提供最高额抵押担保。合同签订后，被告崔松楷等人对上述房产办理了抵押登记，原告取得房屋他项权证。2014年10月16日，被告崔庆楷、谢红以资金周转为由，向原告提交《借款支用申请书》，申请载明：贷款金额为人民币240000元，支付方式为受托支付（即由原告将贷款直接发放至受托人孔兵的账户，账户为62×××61）贷款期限为12个月，自2014年10月17日至2015年10月17日，贷款利率为8.4％，还款方式为按月付息，到期还本，每月还款日为21日。原告于2014年10月17日按约定向被告崔庆楷、谢红指定的账户足额发放了贷款人民币2400000元，被告崔庆楷、谢红按约定付息至2015年8月21日，之后未按约定付息，期满后也未偿还借款本金。本院认为，原、被告之间签订《综合授信合同》、《借款支用申请书》、《最高额担保合同》，以上合同未违反法律禁止性规定，合法有效。原告按约定向被告崔庆楷、谢红提供款项，被告崔庆楷、谢红按合同履行了部分之后未按约定履行，系被告崔庆楷、谢红违约，其依法应承担清偿所欠款项及承担违约责任。被告崔庆楷、谢红、朱松、代艳以其所有的房产作为抵押物，并办理抵押登记，在被告崔庆楷、谢红不能清偿款项时，原告依法取得对抵押物的折价、拍卖的优先受偿权。因此原告的诉请第1、2、4项成立，予以支持。原告诉请要求支持的律师费过高，结合本案的实际，本院予以支持2万元。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第四十六条、第四十三条之规定，判决如下：一、由被告崔庆楷、谢红于本判决生效后30日内支付原告中国民生银行股份有限公司曲靖分行本金240万元，利息17272.27元，逾期利息137760元（截止2016年3月2日），2016年3月3日至清偿之日止的利息按年利率12.6%计付。二、被告崔庆楷、谢红于本判决生效后30日内向原告中国民生银行股份有限公司曲靖分行支付律师费2万元，承担案件受理费29648元。三、如被告崔庆楷、谢红未按期履行，原告中国民生银行股份有限公司曲靖分行依法享有对抵押物（房屋产权证号为：宣房权证市区字房权证市区字第**、字第房权证市区字第**、第×房权证市区字第**、××房权证市区字第**）偿权。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省曲靖市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行；申请执行的期间为二年。审 判 长  温玉琼人民陪审员  武昔花人民陪审员  许祥英二〇一六年十二月十日书 记 员  李桃仙