重庆市江津区人民法院民 事 判 决 书（2016）渝0116民初5248号原告：重庆渝中建筑工程公司，住所地重庆市渝中区大坪支路十二号，统一社会信用代码91500103202926530A。法定代表人：周光华，总经理。委托诉讼代理人：杨洪，重庆千禧年律师事务所律师，特别授权。委托诉讼代理人：彭力强，重庆千禧年律师事务所律师，一般代理。被告：重庆市江津区励津实业有限公司（以下简称励津公司），住所地重庆市江津区几江街道幸福村，统一社会信用代码91500116784211382W。法定代表人：刘晓清。被告：重庆西南中小企业融资担保有限公司（以下简称西南担保公司），住所地重庆市江北区红黄路9号，统一社会信用代码915001057688719899。法定代表人：张德光。原告重庆渝中建筑工程公司与被告重庆市江津区励津实业有限公司、重庆西南中小企业融资担保有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2016年5月4日立案受理后，依法由审判员熊肖敏担任审判长，与代理审判员晏侣偲、伍晶晶组成合议庭，适用普通程序于2016年11月7日公开开庭进行了审理。原告重庆渝中建筑工程公司的委托代理人杨洪、彭力强到庭参加了诉讼。被告重庆市江津区励津实业有限公司、重庆西南中小企业融资担保有限公司经本院传票（传唤），逾期未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理，现已审理终结。原告重庆渝中建筑工程公司诉称：2013年7月26日，原告与被告励津公司签订《建设工程施工合同》，由原告承建其开发的珞璜工业园温泉会所土石方、土建等工程。合同签订后，原告即进场施工至主体封顶。2014年12月23日，被告励津公司与原告进行结算，但其在结算后未足额支付原告工程款。原告与二被告签订《工程款支付协议书》,被告励津公司应付原告工程款46209345.96元，后二被告共支付原告工程款22715895元，请求人民法院判决：1、二被告支付原告工程款23493450.96元；2、二被告支付原告资金占用损失及违约金，以23493450.96元为基数，按照中国人民银行一年期贷款利率的4倍，从2015年1月1日起计算至工程款付清为止；3、二被告支付原告利息损失120000元；4、二被告支付原告经济损失2000元；5、原告对工程拍卖、折价的价款优先受偿；6、二被告支付原告诉前保全费5000元、保全担保费28500元、律师费100000元；7、本案诉讼费由被告承担。被告重庆市江津区励津实业有限公司、重庆西南中小企业融资担保有限公司在举证期限内，未向本院提交答辩意见和证据。经审理查明：2013年7月26日，原告与被告励津公司签订《建设工程施工合同》，约定被告励津公司将“江津区珞璜工业园温泉会所工程”发包给原告施工。合同签订后，原告按约进场施工至工程主体封顶。2014年2月26日，被告励津公司向原告发出停工通知，以涉案工程的土地未挂牌出让为由，要求原告于2014年4月10日停止施工。原告于工程主体封顶后撤出施工场地并与被告励津公司对工程款进行了结算，结算金额为46209345.96元。2015年6月8日，原告与被告励津公司、西南担保公司签订《工程款支付协议书》，约定：“甲方：重庆市励津实业有限公司；乙方：重庆渝中建筑工程公司；丙方：重庆西南中小企业融资担保有限公司……甲乙双方确定温泉会所已完工程款为46209345.96元……甲方同意乙方在结算期间向甲方提出的工程价款优先受偿权的主张……甲方利用温泉会所项目（含土地使用权）在本协议签订后用于抵押融资贷款，贷款成功后所得款项于2015年8月30日前优先全额用于支付乙方工程款……如甲方在收到款项后，未优先支付乙方工程款的，甲方应按照中国人民银行同期贷款基准利率4倍的标准向乙方支付违约金。如因甲方未按照本协议的约定导致乙方通过诉讼、仲裁等方式实现债权的，甲方应当承担乙方因实现债权所产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费等……丙方承诺若甲方获得上述款项后，未优先全额支付乙方工程款的，丙方自愿承担连带担保支付……”2016年2月29日，上述三方再次达成《协议》，约定被告励津公司、西南担保公司委托原告融资借款200万元用于支付案外人重庆刚驰商贸有限公司的材料款，此款作为被告励津公司、西南担保公司向乙方的借款，借款时间两个月，每月支付原告利息6万元，二被告在2016年4月30日前归还乙方的融资借款和利息。嗣后，原告向案外人重庆刚驰商贸有限公司支付了200万元材料款。另查明，二被告共向原告支付工程款22715895元。再查明，2015年6月4日，被告励津公司将其所有的位于江津区珞璜工业园区B区A-08-05号土地（涉案工程的土地）抵押给案外人重庆市住房置业担保有限责任公司，作为重庆市住房置业担保有限责任公司为案外人付淼向“惠融投资·惠融通”平台融资一亿元担保的反担保。还查明，原告在本案的诉讼过程中聘用了重庆千禧年律师事务所的律师，支付律师费100000元。因原告向本院申请诉前财产保全，委托重庆文登非融资性担保有限公司对诉前财产保全提供担保，并支付其担保费28500元。在审理过程中，因本院难以向二被告送达传票、民事诉状副本等法律文书，故本院在《人民法院报》上向其公告送达了上述法律文书，原告垫付了300元的公告费。上述事实，有《建设工程施工合同》《通知》《结算审核书》《工程款支付协议书》《协议》《委托担保服务合同》《民事法律事务委托合同》《银行业务回单》，原、被告双方当事人的陈述，经开庭质证和本院审查属实，在卷佐证，予以确认。本院认为，依法成立的合同应受法律保护。原、被告签订《建设工程施工合同》后，原告按约履行了施工义务。施工期间，因被告励津公司要求被告停工，原告遂暂停施工并撤出施工场地。嗣后，原告与被告励津公司对已完工程进行结算，结算完成后，原告、被告励津公司、西南担保公司共同签订了《工程款支付协议》《协议》，二被告理应按照《工程款支付协议》《协议》的约定承担相应的民事责任。一、关于被告励津公司是否应当支付原告工程款及工程款金额问题。2014年12月23日，原告与被告励津公司结算，原告应获取的工程款为46209345.96元。结算后，二被告共计向原告支付了工程款22715895元，故被告励津公司还应向原告支付工程款23493450.96元。二、被告励津公司是否应当支付原告违约金和资金占用损失问题。原告主张被告励津公司按照《建设工程施工合同》的约定支付其迟延支付工程款的违约金和资金占用损失，但《工程款支付协议》约定，被告励津公司在收到款项后，未优先支付原告工程款，影响原告支付违约金。本院认为，《工程款支付协议》关于迟延支付工程款违约金的约定改变了《建设工程施工合同》的相关约定，故原告要求被告按照《建设工程施工合同》支付迟延支付工程款的违约金的理由不能成立，本院不予支持。三、被告励津公司、西南担保公司是否应当支付原告利息损失120000元的问题。2016年2月29日，原告与被告励津公司、西南担保公司达成《协议》，二被告委托原告融资200万元用于支付案外人重庆刚驰商贸有限公司的材料款，此款作为二被告向原告的借款，借款时间2个月，每月利息60000元，本金和利息在2016年4月30日之前支付。原告向重庆刚驰商贸有限公司支付了200万元材料款后，二被告应当履行支付利息的义务,因《协议》约定的利息过高，故本院按照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》之规定予以调减，被告励津公司、西南担保公司应当支付原告2个月利息80000元（2000000元×2%/月×2个月）。四、被告励津公司、西南担保公司是否应当支付原告经济损失2000元的问题。原告主张的2000元经济损失系其向法院缴纳的执行费，原告与二被告未约定此款应由二被告承担，故原告请求二被告支付其2000元损失，于法无据，本院不予支持。五、关于原告是否就涉案工程拍卖、折价的价款优先受偿的问题。2014年2月26日，被告励津公司要求原告与2014年4月10日暂停施工。2014年12月23日，原告与被告励津公司对已完工程的工程价款进行结算，该结算行为已经表明原告与被告励津公司协商解除了《建设工程施工合同》。嗣后，《工程款支付协议》中载明原告在工程款结算期间向被告励津公司提出了优先受偿权的主张。因此，原告主张其就涉案工程（江津区珞璜工业园温泉会所工程）拍卖、折价的价款优先受偿的理由成立，本院予以支持，但此优先权仅限于原告应获取的工程款23493450.96元。六、关于被告励津公司是否应当支付原告实现债权费用的问题。《工程款支付协议》约定被告励津公司未按照约定导致原告通过诉讼实现债权的，被告励津公司应当承担原告实现债权的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、调查取证费、交通费等。本案中，原告聘请律师并支付律师费100000元，同时其申请诉前保全并支付保全担保服务费28500元，故原告要求被告励津公司支付原告担保费28500元、律师费100000元的理由成立，本院予以支持。此外，原告还为被告垫付了公告费300元，被告励津公司、西南担保公司还应支付原告公告费300元。七、关于被告西南担保公司是否应承担责任的问题。《工程款支付协议》约定被告西南公司在被告励津公司获得上述款项（融资贷款等）后未优先支付原告工程款，其自愿承担连带担保支付。被告励津公司在用涉案工程土地进行融资后，未优先支付原告工程款，故被告西南担保公司应当对原告应获取的工程款23493450.96元承担连带清偿责任。综上，为保护当事人合法权益，维护正常的社会经济秩序，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告重庆市江津区励津实业有限公司在本判决生效后七日内支付原告重庆渝中建筑工程公司工程款23493450.96元，被告重庆西南中小企业融资担保有限公司对前述债务承担连带清偿责任。二、被告重庆市江津区励津实业有限公司、重庆西南中小企业融资担保有限公司在本判决生效后七日内支付原告重庆渝中建筑工程公司利息80000元。三、原告重庆渝中建筑工程公司对江津区珞璜工业园温泉会所工程拍卖、折价的价款在23493450.96元享有优先受偿权。四、被告重庆市江津区励津实业有限公司在本判决生效后七日内支付原告重庆渝中建筑工程公司保全担保费28500元、律师费100000元、公告费300元。五、驳回原告重庆渝中建筑工程公司的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费160544元，诉前保全费5000元，共计165544元由被告重庆市江津区励津实业有限公司、重庆西南中小企业融资担保有限公司负担（案件受理费160544元限被告在本判决生效后七日内向本院缴纳；诉前保全费5000元已由原告预交，二被告在履行付款义务时一并支付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 长  熊肖敏代理审判员  晏侣偲代理审判员  伍晶晶二〇一六年十二月二十日书 记 员  侯倩玲