福建省平潭县人民法院民 事 判 决 书（2016）闽0128民初1728号原告：福建海峡银行股份有限公司平潭支行,住所地平潭县东大街34号水利水电工程公司综合楼。主要负责人：薛万文。委托诉讼代理人：郭奕芬，福建海山律师事务所律师。委托诉讼代理人：郭奕芬，福建海山律师事务所律师。被告：魏爱芳,女,1966年12月4日出生,汉族,住福建省福州市鼓楼区。被告：林航,男,1990年12月20日出生,汉族,住福建省平潭县。委托诉讼代理人：林春华（系林航的父亲），住福建省平潭县。被告：陈莉昀，女，1990年9月28日出生，汉族，住福建省福州市鼓楼区。被告：陈贤同，男，1937年7月24日出生，汉族，住福建省平潭县。被告：俞紫香，女，1939年10月24日出生，汉族，住福建省平潭县。原告福建海峡银行股份有限公司平潭支行（以下简称“海峡银行平潭支行”）与被告陈华、魏爱芳、林航金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月13日立案后，因陈华死亡，依法追加林华的法定继承人陈莉昀、俞紫香、陈贤同为共同被告参加诉讼，并依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告海峡银行平潭支行的委托诉讼代理人谢譞琦、被告林航的委托诉讼代理人林春华到庭参加诉讼，被告魏爱芳、陈莉昀、俞紫香、陈贤同经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。海峡银行平潭支行向本院提出诉讼请求：1.判令魏爱芳向海峡银行平潭支行偿还借款本金320万元及利息（含利息、罚息、复利，暂计至2016年6月2日为106271.29元,此后实际发生的利息应按合同约定计至实际还款之日)；2.判令魏爱芳向海峡银行平潭支行偿付为实现债权所支付的律师代理费33250元；3.判令陈莉昀、陈贤同、俞紫香在继承陈华遗产的范围内对陈华所应承担的债务承担还款责任；4.判令依法拍卖或变卖以下房产所得价款优先受偿以上债权：陈华名下位于福州市平潭县潭城镇的房产、魏爱芳名下位于福州市鼓楼区的房产、林航名下位于平潭县潭城镇的房产。事实和理由：2015年3月20日，陈华与海峡银行平潭支行签订《个人借款合同》，合同约定：1、海峡银行平潭支行向陈华提供中长期借款320万元整，借期60个月，自2015年3月20日至2020年3月20日止；2、借款年利率为8.625%；3、陈华的还款方式为：分期还本、按月付息；4、若陈华未按约定的期限清偿本金或利息，视为违约。海峡银行平潭支行有权停止发放未发放的贷款，并视为所有已发放的贷款提前到期，要求陈华立即偿还所有借款本金和利息；5、对陈华未按约定的期限清偿借款本金的逾期罚息，按借款利率上浮50％计收，对陈华未按合同约定的期限清偿借款利息的，按逾期罚息利率计收复利；6、若陈华未履行本合同，应承担由此产生海峡银行平潭支行为实现债权（含担保权利）而支出的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；7、争议解决方式为向海峡银行平潭支行住所地有管辖权的人民法院提起诉讼；合同还约定了其他事项。同日，陈华、魏爱芳、林航分别与海峡银行平潭支行签订《抵押合同》，同意提供抵押房产为上述主合同的借口提供抵押担保，担保范围包括合同项下的本息、利息、违约金、损害赔偿金及原告实现债权的费用、诉讼费用，且均出具《个人房屋抵押担保函》确认抵押事实。2015年4月3日，陈华向海峡银行平潭支行申请使用借款，海峡银行平潭支行依约将陈华出具《借款借据》予以确认。然在合同履行过程中，陈华并未依约还本付息。截至2016年6月2日，陈华尚欠海峡银行平潭支行到期本金35万元及利息106271.29元。林航答辩称：1.陈华福州的房子和平潭的房子进行变卖已足够偿还银行，不需要再拍卖我方的房产，而且陈华除房产外还有其它财产可以抵还给银行。当时我与陈华之间有约定，不论陈华与海峡银行平潭支行之间有什么债权债务关系，都与我无关。3.当时我的房产进行评估后贷款40万元，4月份我离开陈华的公司，我就想拿40万元还给银行不再担保，但不能还进去。陈华死亡后，我就要求就我贷款的40万元进行还本付息，但是海峡银行说还不进去，房产交易中心那边也不能进行解押。4.陈华向海峡银行贷款，逾期不还款等情况与我方都无关，我方不承担还款责任、律师费等等。陈莉昀、俞紫香、陈贤同未作答辩。林航、陈莉昀、俞紫香、陈贤同均未提交证据，海峡银行平潭支行围绕诉讼请求依法提交了结婚证、《个人借款合同》、《抵押合同》、个人房屋抵押担保函、房屋他项权证、委托支付申请书、特种转账借方凭证及借款凭证、借款借据及还款计划表、对账单及拷屏表、委托代理合同、律师代理费发票及进账单。本院组织进行了证据质证，林航对海峡银行平潭支行提交的证据无异议。因陈莉昀、俞紫香、陈贤同未到庭参加诉讼，视为放弃到庭质证诉讼权利，本院对海峡银行平潭支行所提交的证据予以确认并在卷佐证。根据本案现有证据，本院确认如下事实：2015年3月20日，陈华作为借款人（甲方）与作为贷款人（乙方）的海峡银行平潭支行签订编号为043004000020150058的《个人借款合同》，约定借款金额为叁佰贰拾万元整；借款用途为个人创业；借款期限为陆拾个月，自2015年3月20日起至2020年3月20日止，本合同所列贷款应在2015年3月20日起壹佰捌拾内开始使用；借款年利率为8.625%。合同第十二条违约责任第（一）款约定“发生下列情形之一的，构成甲方违约：2、甲方未按本合同约定的期限清偿借款本金或利息”。第（二）款约定：“出现本条第（一）款所述的情形之一的，乙方有权行使下述一项或（和）几项权利：1、停止发放未发放的借款，视为所有已发放的借款提前到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有借款本金和利息。3、对甲方未按本合同约定的期限清偿借款本金的，就其到期应付而未付借款本金自逾期之日（含当日）起按借款利率上浮50%计收利息。4、无论借款本金是否到期，对甲方未按本合同约定的期限清偿借款利息的，就其到期应付而未付借款利息自逾期之日（含当日）起按逾期罚息利率计收复利”。合同第二十八条借款偿还第（一）款还款方式约定：“1、甲、乙双方约定采取本合同第八条第（二）款第陆项还款方式。5、当甲、乙双方约定采取本合同第八条第（二）款第6项“分期还本、按月付息”时，甲方按放款时甲乙双方确定的还款计划偿还借款本金。”合同第八条借款偿还第（二）款还款方式：6、分期还本，按月付息：按月结息，按本合同第二十八条第（一）款第5项约定的还款计划偿还借款本金，借款期限届满之日归还剩余本金及其利息”。还款计划表载明：期数1，还款金额350000，还款日期2016年4月3日；期数2，还款金额350000，还款日期2017年4月3日；期数3，还款金额350000，还款日期2018年4月3日；期数4，还款金额350000，还款日期2019年4月3日；期数5，还款金额350000，还款日期2020年4月3日。合同第十条甲方的权利和义务第（十一）款约定：“甲方未履行本合同的，应承担由此引起的乙方为实现债权（含担保权利）的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）”。同日，陈华、魏爱芳、林航分别与海峡银行平潭支行签订《抵押合同》，同意提供抵押房产为上述主合同的借款提供抵押担保，担保范围包括本合同项下的本金、利息、违约金、损害赔偿金以及海峡银行平潭支行实现债权的费用等，且均出具《个人房屋抵押担保函》确认抵押事实。合同签订后，合同各方即办理了房屋抵押登记手续。抵押房产包括：1、陈华名下的位于平潭县潭城镇的房产，房屋他项权证号：岚房他证T字第××号，债权数额60万元整；2、魏爱芳名下的位于福州市鼓楼区的房产，房屋他项权证号：榕房他证FZ字第××号，债权数额220万元整；3、林航名下的位于平潭县潭城镇的房产，房屋他项权证号：岚房他证T字第××号，债权数额40万元整。2015年4月3日，海峡银行平潭支行依合同约定向陈华发放贷款320万元整。贷款发放后，陈华按月按期还款至2016年1月20日，从2016年2月21日起未按期履行还款义务。截至2016年6月2日，陈华共欠海峡银行平潭支行借款本金320万元及利息、逾期罚息、复利106271.29元。后，海峡银行平潭支行支付33250元律师代理费，委托福建海山律师事务所郭弈芬、谢譞琦提起本案诉讼。另查明，魏爱芳与陈华系夫妻关系，上述借款发生在魏爱芳与陈华婚姻关系存续期间。陈华于2015年10月23日去世。陈莉昀系魏爱芳与陈华之女，陈贤同、俞紫香系陈华父母。本院认为，海峡银行平潭支行与陈华、魏爱芳、林航所签订的《个人借款合同》和《抵押合同》，是当事人的真实意思表示，合同合法有效。海峡银行平潭支行依约履行发放了贷款的义务，陈华理应依合同约定还款，但陈华无正当理由未能履行合同约定的还款义务，已构成违约。本案借款发生在魏爱芳与陈华婚姻关系存续期间，依法应按夫妻共同债务处理。为此，海峡银行平潭支行请求魏爱芳偿还借款本金320万元及利息、罚息、复利，理由充分，依法予以支持。海峡银行平潭支行尚请求魏爱芳支付本案的律师代理费33250元，符合《个人借款合同》中关于违约责任的约定，本院亦予以支持。《中华人民共和国继承法》第三十三条规定：“继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。”因陈华现已去世，陈莉昀、陈贤同、俞紫香作为陈华遗产的法定继承人，未明确表示放弃继承，视为接受继承，应以继承遗产实际价值为限对上述陈华的债务负偿还责任。陈华、魏爱芳、林航自愿提供其所有的房产为该借款设定抵押担保，抵押担保行为意思表示真实，并依法办理了抵押物登记，应承担抵押担保范围内的债务责任。因此，海峡银行平潭支行对案涉抵押物主张抵押优先权，予以支持。林航以其与陈华之间约定，陈华与海峡银行平潭支行之间的债权债务关系与其无关，其不承担逾期还款责任及律师费为由提出抗辩。而林航与海峡银行平潭支行签订的《抵押合同》明确约定，担保范围包括本合同项下的本金、利息、违约金、损害赔偿金以及海峡银行平潭支行实现债权的费用等。因此，林航的抗辩不符合合同约定和法律规定，不予采信。因魏爱芳、陈莉昀、俞紫香、陈贤同均未到庭参加诉讼又未书面提出异议并提供证据，视为放弃抗辩权利，本院依法缺席审理和判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国继承法》第三十三条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、魏爱芳应于本判决生效后十日内偿还福建海峡银行股份有限公司平潭支行借款本金320万元及截至2016年6月2日的利息、罚息、复利106271.29元（此后的利息、罚息、复利自2016年6月3日起，利息按年利率8.625%，罚息利率、复利按借款利率上浮50%计收，均计至还清款项之日止）；二、魏爱芳应于本判决生效之日起十日内偿还福建海峡银行股份有限公司平潭支行本案律师代理费33250元；三、陈莉昀、陈贤同、俞紫香以继承陈华遗产的实际价值为限对上列第一、二判项的债务承担偿还责任；四、福建海峡银行股份有限公司平潭支行有权以陈华名下位于平潭县潭城镇的房产、魏爱芳名下位于福州市鼓楼区的房产、林航名下位于平潭县潭城镇的房产进行折价或者申请拍卖、变卖，并从该财产所得价款中优先受偿。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费33516元，由魏爱芳、陈莉昀、俞紫香、陈贤同、林航负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。审 判 长  黄雅彬人民陪审员  郑 连人民陪审员  林颖媚二〇一六年十二月十三日书 记 员  陈 捷附：本案适用的主要法律条文《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。《中华人民共和国继承法》第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。