云南省曲靖市麒麟区人民法院 民 事 判 决 书 (2016)云0302民初4783号 原告广发银行股份有限公司曲靖分行。 负责人：李令彦，行长。 统一社会信用代码：915303027433262966。 地址：曲靖市麒麟东路80号。 委托代理人他坤荣、李红平，云南权仲律师事务所律师。（特别授权） 被告瞿某某，男，汉族，1976年11月22日生，曲靖市富源县人，住曲靖市富源县。 被告晏某某，女，汉族，1978年10月17日生，曲靖市富源县人，住址同上，系被告瞿某某之妻。 委托代理人瞿某某，基本情况同上，系晏某某之丈夫。（特别授权） 原告广发银行股份有限公司曲靖分行诉被告瞿某某、晏某某金融借款合同纠纷一案，本院于2016年9月29日受理后，依法适用简易程序，于2016年10月13日公开开庭进行了审理。原告广发银行股份有限公司曲靖分行的委托代理人他坤荣、李红平，被告瞿某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称，被告瞿某某、晏某某系夫妻关系。2014年10月8日，原告与被告签订抵押易《个人额度贷款合同》（合同编号：132149003165），合同约定：(1)此次贷款的借款信额度人民币80万元，该额度为可循环，额度有限期自2014年10月8日起至2017年10月8日止，单笔发放最长期限为12个月，贷款用途为生产经营，贷款资金为受托支付，还款账户、放款账户均为62×××66，还款方式为到期一次还本分期付息，每月20日为结息日。（2）贷款利率为浮动利率，以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮15%计算，逾期贷款罚息利率为本合同约定的借款利率水平上加收50%。（3）由被告提供抵押担保，同时约定被告方不按照合同规定偿还到期应付贷款或其他应付款项原告方可以行使抵押权。（4）被告如违约，原告有权终止或解除本合同，宣布借款全部提前到期，要求被告立即归还借款本息及相关费用。（5）发生争议向甲方（银行）所在地人民法院提起诉讼。2104年10月17日，被告按约定办理了房屋抵押登记，房屋他项权利人为原告。2014年10月21日，原告按合同约定及被告的申请将贷款80万元支付至被告指定的交易对象账户。2015年10月21日借款到期后，被告并未按期归还贷款。2015年11月16日，被告以本人转向经营，初期投入大量流动资金为由向原告方申请借新还旧，借新还旧金额为79万元，期限为12个月，借款按月付息，按季压缩本金余额，同时还向原告方提交了还款计划，明确借新还旧后年利率按5.0025%计，每月20日固定还息。2015年11月19日，原告方经审查批复了被告方的申请，明确贷款品种为抵押易，贷款金额为79万元，贷款金额为12个月，贷款用途为用于归还合同编号为132149003165的个人贷款，还款方式为一次还本分期还息，担保方式为与原批复保持一致。2015年11月20日，原告方依约向被告发放了贷款。至起诉日前，被告并未按约定履行自己还款义务。为维护原告的合法权益，请求人民法院：1、判令解除原告与被告的《个人额度贷款合同》。2、判令被告瞿某某、晏某某立即向原告支付借款本金790000元、利息6696元、复利35.28元，共计796731.68元（截止2016年8月20日）及自2016年8月21日起至实际还清借款之日的利息、罚息及复利。3、判令被告瞿某某、晏某某共同向原告支付律师费23902元，共计820633.68元。4、判令如被告瞿某某、晏某某未按期清偿上述债务的原告依法享有对被告瞿某某、晏某某抵押房产以折价、拍卖、变卖所得价款优先受偿。 被告辩称：原告所诉属实，我们愿意偿还，但现在资金周转困难，希望银行放宽还款时间。 原告针对其诉讼请求，向本院提交证据如下： 1、广发银行股份有限公司曲靖分行营业执照复印件、负责人身份证明各一份，欲证明原告的诉讼主体资格。2、被告瞿某某、晏某某身份证、常住人口登记证、结婚证复印件各一份，欲证实两被告的身份及婚姻情况。3、《个体工商户营业执照》副本、《组织机构代码证》、《税务登记证》、租房合同复印件各一份，欲证明被告开展生产经营及被告是《个人额度贷款合同》项下适格的贷款主体。4、《贷款申请表》、《个人额度贷款合同》、广发银行批复函、《个人贷款支付申请书》、《授权委托书》复印件各一份，《借款借据》复印件两份，欲证明原告按合同约定的方式向被告发放贷款79万元，合同约定贷款用途为生产经营，贷款期限为12个月，被告瞿某某、晏某某提供抵押担保，还款账户、放款账户均为62×××66，以及合同约定的违约条款、实现债权的费用承担、争议处理方式。5、《房地产初评报告》、《国有土地使用权证书》、《房屋他项权证书》复印件各一份，欲证明瞿某某、晏某某将属于自己所有的房屋进行了抵押登记且房屋他项权利人为原告的事实。6、《贷款借新还旧申请书》、《借款人还款计划》、《贷款借新还旧业务呈报表》、《借新还旧批复》、《贷款支付申请书》复印件各一份，交易流水单复印件两份，欲证明被告向原告归还本金5513.72元，尚欠本金79万元，被告申请借新还旧贷款79万元还款方式为按月付息，按季压缩本金，归还本金1万元，还款期限为12个月，年利率按5.0025%计，原告同意被告借新还旧的申请，贷款用于归还合同编号为132149003165的个人贷款，担保方式与原批复（抵押易）保持一致。7、《广发银行个人对账单》一份，欲证明截止2016年8月20日，被告欠原告借款本金790000元，利息6696.4元、复利35.28元，共计欠款796731.68元。 经质证，被告对以上证据均无异议。 本院认为，原告提交的上述证据来源合法，内容客观真实，能够证实案情，本院予以采信。 被告瞿某某、晏某某未向本院提交证据。 根据庭审和质证，本院确认如下法律事实： 被告瞿某某、晏某某系夫妻关系。2014年10月8日，两被告与原告签订《个人额度贷款合同》，协议约定：贷款借信额度人民币80万元，该额度为可循环，额度有效期自2014年10月8日起至2017年10月8日止，贷款资金为受托支付，还款、放款账户均为62×××66，还款方式为到期一次还本分期付息，每月20日为结息日。贷款利率以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮15%计算，逾期贷款罚息利率为本合同约定的借款利率水平上加收50%。两被告用其共同共有的位于富源县（房产证号：房权证富建字第××号、房权证富建字第××号）房屋一套作为抵押。被告如违约原告有权终止或解除本合同，宣布借款全部提前到期，要求被告立即归还借款本息及相关费用。若发生争议向甲方（银行）所在地人民法院提起诉讼。2015年10月21日借款到期后，被告未按期归还借款，2015年11月16日被告瞿某某以转向经营、初期投入大量流动资金为由，向原告方申请借新还旧，借新还旧金额为79万元，期限为12个月。借款偿还方式为借款按月付息，按季压缩本金余额，同时被告向原告方提交了还款计划，明确借新还旧后年利率按5.0025%计算，每月20日固定还息。2016年11月19日，原告方审查批复了被告方的借新还旧的申请，明确贷款品种为抵押易，贷款金额为79万元，贷款金额为12个月，贷款用途为用于归还合同编号为132149003165的个人贷款，还款方式为一次还本分期还息，担保方式为与原批复保持一致。 本院认为，金融借款合同是指借款人向金融机构借款，到期返还借款及利息的合同。本案中，原被告签订的《个人额度贷款合同》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律的规定，合法有效。原告按合同履行了向被告发放贷款的义务，被告应按合同约定履行还款的义务。被告在合同履行中未按合同约定履行其义务，违反合同约定，已构成违约，应承担相应的民事责任。因此原告要求两被告清偿借款本金790000元、截止2016年8月20日产生的利息、逾期罚息、复利6731.68元，及按合同约定的利率支付自支付自2016年8月21日起至贷款还清之日止的相应利息、逾期罚息、复利的请求符合法律规定及合同约定，本院予以支持。两被告在贷款时自愿将其共同共有的房屋抵押给原告，并到相关部门办理了房屋他项权证，该抵押登记合法有效，现被告逾期未履行偿还贷款义务，原告诉请要求对抵押物享有优先受偿权的主张，本院予以支持。原告要求被告支付律师费23902元，因原告未提交发票证实产生的律师费，该主张没有证据予以证实，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《最高人民法院》第二条之规定，判决如下： 一、解除原告广发银行股份有限公司曲靖分行与被告瞿某某、晏某某于2014年10月8日签订的《个人额度贷款合同》。 二、由被告瞿某某、晏某某向原告广发银行股份有限公司曲靖分行偿还借款本金790000元及截止2016年8月20日的利息6696元、复利35.28元，共计796731.28元；并支付自2016年8月21日起至债务清偿完毕之日止的利息、逾期罚息、复利（按合同约定的利率计算）。 三、若被告瞿某某、晏某某到期不能清偿，则依法折价或者拍卖、变卖被告瞿某某、晏某某共同共有的位于富源县（房产证号：房权证富建字第××号、房权证富建字第××号）抵押房屋，所得价款优先清偿上述债务。 四、驳回原告广发银行股份有限公司曲靖分行的其他诉讼请求。 案件受理费12006元，适用简易程序，减半收取6003元，由被告瞿某某、晏某某承担（案件受理费原告已预交，执行时由被告一并支付给原告）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省曲靖市中级人民法院。 双方当事人均服判的，本判决书即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行：申请执行的期间为二年。 审判员  高玉娟 二〇一六年十二月五日 书记员  崔 弘