重庆市渝中区人民法院民 事 判 决 书（2016）渝0103民初13726号原告：中信银行股份有限公司重庆分行，地址重庆市渝中区青年路56号重庆国际贸易大厦，统一社会信用代码91500000902901959A。主要负责人：史原，该行行长。委托诉讼代理人：李尚文，重庆坤源衡泰律师事务所律师。委托诉讼代理人：幸子，重庆坤源衡泰律师事务所律师。被告：重庆利弗英商贸有限公司，住所地重庆市北部新区栖霞路18号21幢1单元9-6，注册号500112000162871。法定代表人：赖莉红，总经理。委托诉讼代理人：胡雪珠，该公司员工。委托诉讼代理人：姚重屹，该公司员工。被告：姚如国，男，汉族，1956年10月11日出生，住重庆市沙坪坝区。被告：靳建华，女，汉族，1957年6月3日出生，住重庆市沙坪坝区。被告：翁庆红，女，汉族，1967年1月10日出生，住重庆市沙坪坝区。被告：赖莉红，女，汉族，1970年9月11日出生，住重庆市北碚区。被告：颜鹏程，男，汉族，1991年1月27日出生，住重庆市渝中区。原告中信银行股份有限公司重庆分行（以下简称中信银行重庆分行）诉被告重庆利弗英商贸有限公司、姚如国、靳建华、翁庆红、赖莉红、颜鹏程金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员陈晓红担任审判长，与人民陪审员王玉碧、宋春蓉组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理。书记员刘步蟾担任法庭记录。原告中信银行重庆分行的委托诉讼代理人李尚文到庭参加了诉讼，被告重庆利弗英商贸有限公司及其委托诉讼代理人、姚如国、靳建华、翁庆红、赖莉红、颜鹏程经本院合法传唤，逾期未到庭应诉，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告中信银行重庆分行诉称，中信银行重庆分行基于与重庆利弗英商贸有限公司签订的《人民币流动资金贷款合同》，与重庆利弗英商贸有限公司、姚如国、靳建华、翁庆红、赖莉红、颜鹏程签订的《人民币借款展期合同》，与姚如国、靳建华签订的《抵押合同》、《重庆市房地产抵押合同》，与翁庆红签订的《保证合同》，与姚如国签订的《保证合同》，与赖莉红签订的《保证合同》，与颜鹏程签订的《保证合同》起诉，请求判令：1、被告利弗英公司立即偿还原告借款本金人民币8,000,000元，利息人民币182,456.20元，复利2108.01元，合计人民币8184564.21元（暂计算至2016年7月20日）；2、被告利弗英公司立即支付原告从2016年7月21日起至本息还清之日止的罚息（以8,000,000元为基数，按照罚息利率年10.125%计算）及复利（以未还利息罚息为基数，按照罚息利率年10.125%计算），利随本清；3、本案诉讼费、公告费、保全费等所有诉讼费用及其他实现债权的费用由被告承担；4、被告翁庆红、姚如国、靳建华、赖莉红、颜鹏程在前述一、二、三项请求范围内承担连带清偿责任；5、原告有权对被告姚如国、靳建华提供的抵押物行使抵押权，并就抵押物拍卖、变卖、折价所得款项在前述一、二、三项诉讼请求范围内优先受偿。被告重庆利弗英商贸有限公司、姚如国、靳建华、翁庆红、赖莉红、颜鹏程未答辩。经审理查明的贷款事实如下：贷款人：中信银行重庆分行。借款人：重庆利弗英商贸有限公司。保证人：姚如国、翁庆红、赖莉红、颜鹏程。保证方式：连带责任保证。贷款本金：8,000,000元。贷款期限：2014年10月21日至2015年10月20日。贷款执行利率：《人民币流动资金贷款合同》签订日的中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮35%，即贷款利率为8.1%。贷款利率适用浮动利率，自实际提款日起，中国人民银行基准利率调整日为本贷款利率的调整日。展期期限：《人民币借款展期合同》中载明借款期限为2015年10月20日至2016年10月19日。展期期间贷款执行利率：展期贷款的贷款利率自展期之日起为6.75%。展期期间贷款的利息调整与结息方式仍按《借款合同》约定执行。逾期罚息利率：根据实际逾期天数，按《人民币流动资金贷款合同》届时适用的贷款利率加收50%罚息和计收利息。复利计收标准：对不能按时支付的利息，按约定的罚息利率计收复利。约定还款方式：定期付息，到期还本。欠款情况：重庆利弗英商贸有限公司未按时偿还本金，截至2016年7月20日，尚欠中信银行重庆分行借款本金8,000,000元及截止2016年7月20日的利息184,456.2元、复利2,108.01元。本院认为，中信银行重庆分行与重庆利弗英商贸有限公司签订的《人民币流动资金贷款合同》，与重庆利弗英商贸有限公司、姚如国、靳建华、翁庆红、赖莉红、颜鹏程签订的《人民币借款展期合同》，与姚如国、靳建华签订的《抵押合同》、《重庆市房地产抵押合同》，与翁庆红签订的《保证合同》，与姚如国签订的《保证合同》，与赖莉红签订的《保证合同》，与颜鹏程签订的《保证合同》系各方真实意思表示，且未违反法律、法规的强制性规定，合法有效。各方应当按照合同的约定履行各自的义务。中信银行重庆分行在按约发放了贷款后，重庆利弗英商贸有限公司未按照合同约定偿还借款本金，其行为已构成违约，重庆利弗英商贸有限公司除应当偿还中信银行重庆分行借款本金外还应按照借款合同中的约定支付利息及复利。因为合同中明确约定“对不能按时支付的利息，按约定的罚息利率计收复利”。故本院对中信银行重庆分行要求对利息计收复利的请求予以支持，但对于复利的计算基数应当仅包括利息。被告姚如国、翁庆红、赖莉红、颜鹏程作为重庆利弗英商贸有限公司所借款项的连带保证人，应当按照保证合同的约定对借款人的债务承担连带保证责任，但被告靳建华没有与原告中信银行重庆分行签订《保证合同》，故被告靳建华不承担连带保证责任。被告重庆利弗英商贸有限公司、姚如国、靳建华、翁庆红、赖莉红、颜鹏程经本院合法传唤，逾期未到庭参加诉讼，本院依法可以缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告重庆利弗英商贸有限公司自本判决生效之日起十日内偿还原告中信银行股份有限公司重庆分行借款本金8,000,000元及利息182,456.20元、复利2108.01元，并支付自2016年7月21日起至借款本息结清之日止的罚息和复利（罚息以借款本金8,000,000元为基数，按照贷款执行利率上浮50%计算；复利以未还利息为基数，按照贷款执行利率上浮50%计算）；二、被告姚如国、翁庆红、赖莉红、颜鹏程对上述债务承担连带清偿责任。三、原告中信股份有限公司重庆分行有权对被告姚如国、靳建华所有的如下房屋折价或者拍卖、变卖，就价款享有优先受偿权：位于重庆市北部新区栖霞路*号*幢*单元*-*建筑面积为93.62㎡的房屋（产权证号：115房地证2014字第*号）、位于重庆市北部新区栖霞路*号*幢*单元*-*建筑面积为49.39㎡的房屋（产权证号：115房地证2014字第*号）、位于重庆市北部新区栖霞路*号*幢*单元*-*建筑面积为49.39㎡的房屋（产权证号：115房地证2014字第*号）、位于重庆市北部新区栖霞路*号*幢*单元*-*建筑面积为49.39㎡的房屋（产权证号：115房地证2014字第*号）、位于重庆市北部新区栖霞路*号*幢*单元*-*建筑面积为49.39㎡的房屋（产权证号：115房地证2014字第*号）、位于重庆市北部新区栖霞路*号*幢*单元**-*建筑面积为93.62㎡的房屋（产权证号：115房地证2014字第*号）、位于重庆市北部新区栖霞路*号*幢*单元*-*建筑面积为43.64㎡的房屋（产权证号：115房地证2014字第*号）、位于重庆市北部新区栖霞路*号*幢*单元*-*建筑面积为93.62㎡的房屋（产权证号：115房地证2014字第*号）、位于重庆市北部新区栖霞路*号*幢*单元*-*建筑面积为49.39㎡的房屋（产权证号：115房地证2014字第*号）、位于重庆市北部新区栖霞路*号*幢*单元*-*建筑面积为49.39㎡的房屋（产权证号：115房地证2014字第*号）、位于重庆市北部新区栖霞路*号*幢*单元*-*建筑面积为49.39㎡的房屋（产权证号：115房地证2014字第*号）、位于重庆市北部新区栖霞路*号*幢*单元*-*建筑面积为49.39㎡的房屋（产权证号：115房地证2014字第*号）、位于重庆市北部新区栖霞路18号21幢1单元*-*建筑面积为93.62㎡的房屋（产权证号：115房地证2014字第*号）、位于重庆市北部新区栖霞路18号21幢1单元*-*建筑面积为43.64㎡的房屋（产权证号：115房地证2014字第*号）。如果未按照本院指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费69092元，由被告重庆利弗英商贸有限公司、姚如国、靳建华、翁庆红、赖莉红、颜鹏程负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。审 判 长  陈晓红人民陪审员  王玉碧人民陪审员  宋春蓉二〇一六年十二月十四日书 记 员  刘步蟾