安徽省六安市金安区人民法院民 事 判 决 书(2016)皖1502民初2727号原告:六安农村商业银行股份有限公司,住所地安徽省六安市皖西路32号,组织机构代码X1059860-8。法定代表人：贡献，该公司董事长。委托诉讼代理人（特别授权）：王康璐，安徽皋兴律师事务所律师。委托诉讼代理人（特别授权）：王康阳，安徽皋兴律师事务所律师。被告:李传杰,男,1986年10月13日生,汉族,住安徽省六安市裕安区。被告:叶义玲,女,1984年10月13日生,汉族,住安徽省六安市裕安区。被告:陈卫新,女,1977年9月30日生,汉族,住安徽省六安市裕安区。被告:魏正军,男,1963年12月31日生,汉族,住安徽省六安市裕安区。原告六安农村商业银行股份有限公司诉被告李传杰、叶义玲、陈卫新、魏正军借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告六安农村商业银行股份有限公司的委托代理人王康阳到庭参加诉讼，被告李传杰、叶义玲、陈卫新、魏正军经本院公告送达期满后未到庭参加诉讼，本院依法缺席审判。本案现已审理终结。原告六安农村商业银行股份有限公司诉称：1、判令第一、二被告立即清偿原告借款本金200000元、借款期限内利息、逾期罚息60871.74元（按年利率16.3098%暂算至起诉日，本清息止）暂计260871.74元；2、判令第三、四被告承担抵押担保责任，原告对抵押财产（位于六安市，房产证号：34××30房产）享有优先受偿权；3、本案诉讼费用由被告承担。事实及理由：第一被告李传杰于2012年12月17日从原告处借款200000元，双方签订了《个人借款合同》。合同约定：借款期限36个月、借款利率为年利率12.546%、若借款人逾期还款罚息上浮30%等。该笔借款并由被告陈卫新、魏正军以其所有的（位于六安市，房产证号：34××30房产）提供抵押担保，并办理了抵押登记。然2015年12月17日借款到期后，至起诉日被告仍未偿还。原告多次与几被告协商，均未能将该笔借款收回。为维护其合法权益，特提诉讼。被告李传杰、叶义玲、陈卫新、魏正军未作答辩。为支持其诉讼请求，原告向本院提交证据如下：证据1、原告营业执照、企业变更信息，证明原告诉讼主体资格适格。证据2、四被告身份证复印件、第一、二被告结婚证复印件，证明被告诉讼主体资格适格，第一、二被告系合法夫妻关系。证据3、借款申请书、借款合同、借款借据，证明第一被告李传杰于2012年12月17日从原告处借款200000元，双方签订了《个人借款合同》。合同约定：借款期限36个月、借款利率为年利率12.546%、若借款人逾期还款罚息上浮30%等。证据4、最高额抵押合同、他项权利证书，证明该笔借款并由被告陈卫新、魏正军以其所有的位于六安市，房产证号：34××30房产提供抵押担保，并办理了抵押登记。证据5、被告还息单、2016年6月17日欠息单，证明被告于2013年10月30日还息6412.4元、2013年12月28日还息6342.7元、2014年5月15日还息6273元、2015年6月21日还息39.09元，合计还息19061.19元。被告李传杰、叶义玲、陈卫新、魏正军在举证期限内未向本院提交证据，对原告证据未提出异议。本院对上述证据认证如下：依法对原告提供的证据1-5的真实性、合法性、关联性予以确认。经审理查明：李传杰、叶义玲系夫妻关系。因家庭经营资金缺乏，由被告李传杰于2012年12月17日向原告六安市郊区农村信用合作联社独山信用社申请贷款并签订《借款合同》一份，合同约定，被告李传杰从原告处借款20万元，期限为2012年12月17日起至2015年12月17日止，年利率为12.546％。贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮30℅，还款方式利随本清，到期还本付息。同日被告陈卫新、魏正军与原告签订最高额抵押（质押）合同，约定对被告李传杰的借款本金、利息和实现债权费用提供抵押担保，并以被告陈卫新名下的（位于六安市，房产证号：34××30）房产办理了他项权证，设置债权数额为20万元。合同签订后，六安农村商业银行股份有限公司向借款人李传杰提供了借款20万元，被告李传杰结息至2015年6月21日，之后四被告均未再支付借款本、息。截止2016年6月22日，被告李传杰、叶义玲尚欠本金20万元及借款期限内利息、逾期罚息60871.74元（按年利率16.3098%计算至起诉日），该款经原告多次催要，四被告未有给付，以致成讼。另查明:六安市郊区农村信用合作联社独山信用社系六安市郊区农村信用合作联社的分支机构。2014年7月1日，六安市郊区农村信用合作联社改制为六安农村商业银行股份有限公司即本案原告。本院认为：被告李传杰、叶义玲夫妇因家庭经营缺乏资金，由被告李传杰与六安市郊区农村信用合作联社签独山信用社订借款合同向其借款，该合同真实、合法、有效，彼此应诚实信用全面履行合同义务，六安市郊区农村信用合作联社独山信用社按约履行了出借义务，被告理应履行还款义务。六安市郊区农村信用合作联社改制成立为六安农村商业银行股份有限公司，其权利义务由六安农村商业银行股份有限公司承受。被告李传杰因家庭经营资金借款且该借款在其与被告叶义玲的夫妻关系存续期间内，虽由被告李传杰个人立据，但该债务应属夫妻共同债务。故六安农村商业银行股份有限公司现以原告的主体身份向被告李传杰、叶义玲等四被告主张债权于法有据。截止2016年6月22日，被告李传杰、叶义玲尚欠本金20万元及借款期限内利息、逾期罚息60871.74元（按年利率16.3098%计算至起诉日），经原告多次催要，四被告均未有给付，其已构成违约，原告诉请支付上述款项及自2016年6月22日后至本清息止的利息，其请求合法有据，应予支持。因被告陈卫新、魏正军为借款提供了财产抵押担保并办理了他项权利登记，故被告陈卫新、魏正军应承担上述款项抵押担保责任，同时原告享有在设置抵押担保范围内（债权数额20万元）的财产优先受偿权。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第九十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告李传杰、叶义玲于本判决生效之日起三十日内一次偿还原告六安农村商业银行股份有限公司借款本金200000元及借款期限内利息、逾期罚息60871.74元，合计260871.74元。二、被告李传杰、叶义玲于本判决生效之日起三十日内一次偿还原告六安农村商业银行股份有限公司200000借款本金的利息(自2016年6月23日起按年利率16.3098%计息至本清息止)。三、被告陈卫新、魏正军对上述款项承担连带清偿责任。四、原告六安农村商业银行股份有限公司对被告陈卫新设定抵押（位于六安市室、房产证号34××300）房产在设置抵押担保范围内的20万元享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5370元，由被告李传杰、叶义玲、陈卫新、魏正军负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省六安市中级人民法院。审 判 长  张先东代理审判员  夏宝明人民陪审员  张 红二〇一六年十二月十四日书 记 员  陈养勇附相关法律条文：《中华人民共和国民法通则》第九十条合法的借贷关系受法律保护。《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零四条办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第三十四条下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；（六）依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。《中华人民共和国物权法》第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。