贵州省安顺市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)黔04民终905号上诉人（原审原告）：周主法（又名周祖发），男,1970年8月16日生，布依族，户籍所在地：贵州省紫云苗族布依族自治县，现住贵州省紫云苗族布依族自治县。上诉人（原审被告）：张国戎，男，1954年5月19日生，汉族，户籍所在地：贵州省紫云苗族布依族自治县，现住贵州省贵阳市花溪区。上诉人周主法与上诉人张国戎因相邻关系纠纷一案，不服贵州省紫云苗族布依族自治县人民法院作出的（2016）黔0425民初303号民事判决书，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开进行了审理，本案现已审理终结。周主法上诉请求：1.请求判决被上诉人张国戎停止侵占上诉人宅基地和自留地面积37平方米，侵占空间面积3.6平方米，侵占流水通道4.2平方米，三处共占用44.8平方米拆除建筑物退回土地给上诉人；2.判决被上诉人张国戎停止侵占上诉人通道5.7米长，拆除已建在该通道上的楼梯，让出通道面积回归上诉人通行使用；3.上诉费由被上诉人承担。事实和理由：双方是邻居，1999年正月初四张国戎因修建宅基地侵占上诉人自留地面积宽9公分，长90公分，砍倒上诉人楸树一棵，挖倒泡桐树一棵，上诉人为了维护自己的权益，向紫云县人民法院提起诉讼，经法院调解，双方达成协议：1、由张国戎赔偿周主法母亲王大秀两棵树木作价400元，调解书下发后限10日兑现；2、由张国戎在已建宅基地线砌一道高1.8米，长10米，宽1米的堡坎作为王大秀通道，限两个月内修建完毕。但调解书下发至今张国戎尚未履行赔偿修建通道之责。2014年3月被上诉人又在该土地内修宅基建房，又侵占了上诉人的自留地和宅基地37平方米，空间面积3.7平方米，流水通道4.2平方米，共44.8平方米。张国戎扩建其宅基地时用挖掘机将上诉人家烧毁后的房屋遗留的三间房的石墙和土墙推倒，给上诉人造成经济损失。2015年8月6日又将上诉人家唯一通道强占修建房屋楼梯，使上诉人家无法出入通行。一审法院判决张国戎撤除其修建的屋外楼梯恢复通道，但对张国戎侵占的土地面积未作判决。张国戎侵占的自留地、宅基地尚有部分遗址，且原村委干部任某及村民谭永学、唐某、潘德珍等人和村委出具的证明，均证实张国戎侵占上诉人土地的事实。一审法院认定事实有误，判决错误，请二审法院依法改判，支持上诉人如前诉请。张国戎上诉请求：1.请求依法撤销一审判决，依法改判驳回周主法的全部诉讼请求；2一审、二审诉讼费用由周主法承担。事实和理由：1.双方争议的楼梯的位置，原本并无通道，更不是周主法家出行的唯一通道，争议楼梯建在上诉人自己的天井内，而上诉人的天井原被周主法家所居住北厢房的砖墙隔断，两家互不干扰。2.上诉人的房屋及其楼梯均已建成使用，拆除楼梯会造成巨大的经济损失，影响上诉人家正常生产生活，还会影响房屋主体结构，埋下安全隐患。3.一审法院误将上诉人院坝总长度5.7米当做原1.5米的通道的宽度，导致错误判决。4.证人张某系周主法亲戚，证人薛某是与上诉人有其他相邻关系纠纷案件的雷仕亮的妻子，二人均与本案有利害关系，证言不应采信，且张某才三十多岁，薛某是外村人，并不了解坝羊的历史，不能证明历史通道的问题。对于上诉人申请的证人谭某，一审判决却未提及，严重不公。综上，请求二审法院查明事实，依法改判。周主法向一审法院起诉请求：1.判令被告张国戎拆除侵犯原告相邻权的违章建筑，排除妨碍，恢复通道；2.判令被告停止侵占原告约30平方米责任地，恢复原状；3.诉讼费由被告张国戎承担。一审法院认定事实：原、被告系邻居，多年来两家共用天井，均经过此天井进出，天井宽5.7米，原、被告两家过天井后通往大街的路宽约为1.5米（此处无争议）。2014年，被告在修建其房屋时，在共用天井与原告家住宅相邻处占用宽3.77米、长4.7米的面积修建了其屋外楼梯，致使原告家唯一从天井处通行的原宽5.7米的通道，变成了现只有宽1米的通道。严重影响原告家正常的生产和生活。同时查明，被告新建的房屋屋内建有全程楼梯。被告新建的屋外楼梯，不在其土地使用证批准的范围内。对原告诉称的被告侵占其土地建房，因其无确切证据证明，本院不予确认。一审法院认为：原、被告争议之通道为原告进出的唯一通道，现由于被告修建房屋外楼梯占用，导致原宽5.7米的通道变为现宽度仅有1米，严重影响了原告正常的生产、生活，其行为系侵权行为，其应承担停止侵害，排除妨碍，恢复原状的民事责任。对此被告承担责任的方式，根据被告在其屋内建有全程楼梯的情况，其拆除屋外楼梯不影响被告正常的生产和生活，故应由被告拆除其在天井所建的屋外楼梯，保持原告家正常通行。故原告请求被告排除妨碍、恢复通道的诉讼请求，本院予以支持；对于原告请求被告停止侵占30平方米自留地的诉讼请求，因原告未提供相关证据予以证明，其应承担举证不力的不利后果，故本院对此诉讼请求不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第九十条之规定，判决如下：一、被告张国戎在本判决生效后十日内撤除其修建位于贵州省紫云苗族布依族自治县房屋外的楼梯。二、驳回原告周主法其他诉讼请求。案件受理费50元，由被告张国戎承担。二审中，上诉人周主法提交了以下证据：1.紫云苗族布依族自治县坝羊镇新羊村村民委员会出具的证明2份，2.谭永学、唐某等人出具的证明1份，3.证人任某、唐某的证人证言，拟证明张国戎侵占其自留地的事实。经审查，上诉人周主法提交的证据均不属于二审新证据，且仅凭村委会及个人的证明不能证明土地使用权的归属，上诉人周主法提交的证据均不能达到其证明目的，本院依法不予采信。二审查明的事实与一审认定事实一致。二审中，本案争议焦点为：1.张国戎修建在其房屋外的楼梯是否应当拆除；2.张国戎是否占用周主法土地使用面积44.8平方米。本院认为：关于张国戎修建在其房屋外的楼梯是否应当拆除的问题。二上诉人作为相邻双方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理通行等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。张国戎未举证证明其对修建争议楼梯的土地享有使用权，其称争议楼梯位置系其院坝，无通道的理由，与事实不符。且其认可周主法户搬至其相邻老房屋后由该通道通行，并认可原通道可通过马车。从现场勘验的情况看，该通道系进入周主法户老房屋基的唯一通道，张国戎修建争议楼梯占用了通道位置，妨碍了周主法家的通行。另，张国戎房屋内修建有楼梯，争议楼梯属房屋主体结构之外，拆除后不影响张国戎生产生活，不危及房屋主体结构。周主法申请的证人张某、薛某所作证言有其他证据相互印证，一审法院采信二人证言符合法律规定。一审法院已在证据采信部分对张国戎申请的证人谭某所作证言进行分析认定，张国戎称一审判决未提及其申请的证人与事实不符。故，张国戎的上诉理由均不能成立，本院不予采纳。张国戎修建在房屋外的楼梯妨碍了周主法户进出其老房宅基地的通行，占用了周主法户原进出的通道，一审法院判决由张国戎拆除该楼梯符合法律规定，张国戎的上诉请求无事实及法律依据，本院依法不予支持。关于张国戎是否占用周主法土地使用面积44.8平方米的问题。土地属于国家和集体所有，个人可以享有使用权。张国戎提交了其所建房屋的土地使用权证，其对该土地的使用有法律依据。土地使用权证的颁发是国土资源管理部门的行政行为，周主法称该土地使用权证不属于民事案件的审查范围。周主法称张国戎占用其土地使用面积44.8平方米，并提供村委出具的证明和证人证言予以证明，但仅凭村委出具的证明和证人证言不能证明土地使用权归属，其应提交相应的权属凭证证明其对争议土地依法享有土地使用权。现周主法未能提供相应的权属证明，其称张国戎侵占其土地使用面积无事实依据，本院不予采纳。周主法的上诉理由和请求均不能成立，本院依法不予支持。综上所述，张国戎、周主法的上诉请求均不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由上诉人张国戎负担25元，上诉人周主法负担25元。本判决为终审判决。审判长 阮 素 芬审判员 李 德 江审判员 陈 雯 贞二〇一六年十二月二十二日书记员 胡旭（代）