四川省米易县人民法院民 事 判 决 书(2016)川0421民初912号原告：中国农业银行股份有限公司米易县支行，住所地：四川省攀枝花市米易县攀莲镇桥东街75号，组织机构代码：91510421708922238Q。负责人：罗裕林，系该支行行长。委托诉讼代理人：刘建军（特别授权），男，1976年3月28日出生，汉族，系该支行员工，住四川省米易县。委托诉讼代理人：伍艳（特别授权），女，1970年6月16日出生，汉族，系该支行员工，住四川省米易县。被告：米易翔通物流有限公司，住所地：米易县白马镇河边街264号，组织机构代码：66744269-1。法定代表人：陈奕鹏，系该公司董事长。委托诉讼代理人：黄素珍（特别授权），女，1965年5月27日出生，汉族，系该公司员工，住四川省米易县。被告：陈跃进，男，1959年4月19日出生，汉族，农村居民，住福建省厦门市翔安区。委托诉讼代理人：周游（特别授权），男，1987年2月2日出生，汉族，系攀枝花中禾矿业有限公司员工，住四川省米易县。被告：陈奕鹏，男，1990年7月11日出生，汉族，农村居民，住福建省厦门市翔安区。委托诉讼代理人：黄素珍（特别授权），女，1965年5月27日出生，汉族，系该公司员工，住四川省米易县。被告：朱永妙，男，1952年10月23日出生，汉族，城镇居民，住福建省厦门市思明区。委托诉讼代理人：黄素珍（特别授权），女，1965年5月27日出生，汉族，系该公司员工，住四川省米易县。被告：攀枝花中禾矿业有限公司，住所地：米易县攀莲镇同合路8号，组织机构代码76995706-3。委托诉讼代理人：周游（特别授权），男，1987年2月2日出生，汉族，系攀枝花中禾矿业有限公司员工，住四川省米易县。原告中国农业银行股份有限公司米易县支行（以下简称为农行米易支行）诉米易翔通物流有限公司（以下简称为翔通物流公司）、陈跃进、陈奕鹏、朱永妙、攀枝花中禾矿业有限公司（以下简称为中禾矿业公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月28日立案受理后，因无法直接向陈跃进、陈奕鹏、朱永妙送达应诉材料,本院于2016年9月14日裁定转为普通程序，组成合议庭于2016年12月14日公开开庭进行了审理。原告农行米易支行的委托诉讼代理人刘建军、伍艳，被告翔通物流公司、陈奕鹏、朱永妙的委托诉讼代理人黄素珍、被告中禾矿业公司、陈跃进的委托诉讼代理人周游到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告农行米易支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告翔通物流公司归还借款本金10000000元及利息（利息、复利、罚息主张至本金付清之日止，截止2016年7月21日积欠利息424996.24元）；2.判令被告陈跃进、陈奕鹏、朱永妙、中禾矿业公司对上述借款本息承担连带清偿责任；3.判令被告承担诉讼费用。2016年8月3日，农行米易支行增加诉讼请求，要求判令原告对中禾矿业公司的抵押财产享有优先受偿权。事实和理由：2014年12月2日，翔通物流公司向原告借款10000000元，双方签订了借款合同，同日，中禾矿业公司与原告签订了抵押合同，将其工业用房、土地使用权抵押给原告。同日，原告与陈跃进、陈奕鹏、朱永妙签订保证合同。同日，原告如数发放了借款。2015年12月1日，由于翔通物流公司不能按期偿还借款，双方签订借款展期协议，并由中禾矿业公司担保，原告与陈跃进、陈奕鹏、朱永妙签订了保证合同。借款到期后，翔通物流公司仍未归还借款本金及利��。被告翔通物流公司、陈奕鹏、陈跃进、中禾矿业公司共同辩称，其认可原告的诉讼请求及事实和理由，但翔通物流公司无钱还款。被告朱永妙辩称，希望判决由中禾矿业公司承担还款责任，法院能够对其银行账户解冻。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，即《流动资金借款合同》复印件、借款凭证、《抵押合同》复印件、他项权证复印件、《保证合同》复印件、《借款展期协议》复印件、业务凭证复印件、债务逾期催收通知书复印件、贷款提前到期通知书，本院予以确认并在卷作证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年12月2日，翔通物流公司向农行米易支行借款10000000元，双方签订了《流动资金借款合同》，约定：“借款期限从2014年12月12日至2015年12月1日。利率为合同签订日所对应的人民银行同期同档次基准利率上浮50%，按月结息，逾期利率为借款利率上浮50%。借款人的下列行为，均构成违约：（3）借款人明确表示或者以行为表明不愿清偿其已到期或未到期债务；（4）未履行或者未完全履行借款人与贷款人签订的其他合同项下义务的，贷款人宣布借款人构成违约的。贷款人可以调减、撤销借款热借款额度，停止发放借款，提前收回已发放借款，宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款到期。”同日，中禾矿业公司与农行米易支行签订《抵押合同》，自愿以工业用房、工业用地使用权为该笔借款提供抵押担保。同日，陈跃进、陈奕鹏、中禾矿业公司与农行米易支行签订了《保证合同》，自愿为翔通物流公司的借款提供连带责任保证，约定：“保证期间为主合同约定债务履行期限届满之日起二年，债权人与债务人就主合同债务履行期限达成展期协议的，保证人继续承担保证责任，保证期间自展期协议约定的债务履行期限届满之日起二年。”2015年12月1日，翔通物流公司与农行米易支行签订了《借款展期协议》，约定：“借款到期日展期为2016年12月1日，借款利率在利率基准上浮50%，执行年利率7.125%直至借款到期日。其他事项执行人民币两年期贷款基准利率4.75上浮50%。”同日，陈奕鹏、陈跃进、朱永妙与农行米易支行签订《保证合同》，自愿为翔通物流公司的借款提供连带责任保证，约定：“保证期间为主合同约定债务履行期限届满之日起二年。”2016年1月22日、1月27日、2月22日、3月23日、4月13日，农行米易支行向翔通物流公司递交了《债务逾期通知书》，翔通物流公司签字确认。2016年7月15日，农行米易支行向翔通物流公司递交了《贷款提前到期通知书》，载明：“根据我行与贵方分别于2014年12月2日签订的合同，我行已按约向贵方提供贷款。鉴于贵方违反合同第5条1款第1、4项，现根据合同第5条3款第3项约定，我行宣布合同项下贷款于2016年7月15日提前到期，请贵方立即筹措资金，归还上述合同项下壹仟万元贷款本息，利息以实际履行时根据主合同约定计算的数额为准。”7月18日，翔通物流公司签字确认。另查明，2014年12月12日、2015年12月2日，中禾矿业公司将其所有的位于米易县白马镇田坝村1、2、3社的工业用地（57114.30㎡）抵押给农行米易支行，并办理了他项权登记。2014年12月12日、2015年12月2日，中禾矿业公司将其所有的位于米易县白马镇河边街264号的房屋（房屋所有权证号：0013801、0013802、0013803、0013804、00138052、0013806）抵押给农行米易支行，并办理了他项权登记。本院认为，翔通物流公司与农行米易支行在平等自愿下就借款达成合意，签订了借款合同，农行米易支行依约如数发放了借款，翔通物流公司应当按照合同约定支付利息，归还借款；虽翔通物流公司于2015年12月1日与农行米易支行签订了《借款展期协议》，将借款到期日展期为2016年12月1日，但因为翔通物流公司并未按照约定支付利息，应按双方合同约定承担违约责任，即农行米易支行宣布借款提前到期。关于中禾矿业公司、陈奕鹏、朱永妙，自��为翔通物流公司向农行米易支行的借款提供连带保证责任，签订了保证合同，合同合法有效，应当承担连带保证责任；关于中禾矿业公司，自愿以房产为借款提供抵押担保，签订抵押合同，在翔通物流公司不履行债务时，农行米易支行有权就拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十六条、第十八条、第二十一条、第二十八条第一款、第三十三条、第四十六条、第五十三条的规定，判决如下：一、由米易翔通物流有限公司偿还中国农业银行股份有限公司米易县支行借款本金10000000元及截至2016年7月21日的利息424996.24元，合计10424996.24元。此款定于本判决生效之日起十五日内支付���二、由米易翔通物流有限公司自2016年7月22日起至实际还款之日止按合同约定的利率向中国农业银行股份有限公司米易县支行支付利息。三、米易翔通物流有限公司在上述期限内未履行偿还义务，中国农业银行股份有限公司米易县支行有权对攀枝花中禾矿业有限公司所抵押的位于米易县白马镇田坝村1、2、3社的工业用地（57114.30㎡）使用权、攀枝花中禾矿业有限公司所抵押的位于米易县白马镇河边街264号的房屋（房屋所有权证号：0013801、0013802、0013803、0013804、00138052、0013806）进行折价或者以拍卖、变卖上述财产的价款享有优先受偿权。四、陈奕鹏、陈跃进、朱永妙、攀枝花中禾矿业有限公司对上述借款本金和利息承担连带偿还责任。案件受理费42175元，诉讼保全费5000元，由米易翔通物流有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省攀枝花市中级人民法院。审 判 长  唐永松代理审判员  程 倩人民陪审员  闫 刚二〇一六年十二月十五日书 记 员  李夏楠