云南省石屏县人民法院民 事 判 决 书(2016)云2525民初502号原告：中国工商银行股份有限公司石屏支行，住所地云南省红河州石屏县异龙镇喜燕街18号。统一社会信用代码：915325259180101140。负责人：刘峥；职务：行长。委托代理人：温继军，男，1970年6月22日生，汉族，系中国工商银行股份有限公司石屏支行员工，住云南省红河州石屏县。特别授权代理。被告：石屏海雁蔬菜有限公司，住所地云南省红河州石屏县哨冲镇新区。组织机构代码：57726446-5。法定代表人：张海雁。被告：张海雁，男，1958年1月18日生，汉族，住云南省玉溪市通海县。被告：黄聪花，女，1963年7月10日生，汉族，住云南省曲靖市富源县。被告：欧绍明，男，1965年8月15日生，彝族，石屏县人，农村居民，住云南省石屏县。被告：张建保，男，1987年8月7日生，彝族，石屏县人，农村居民，住云南省石屏县。原告中国工商银行股份有限公司石屏支行与被告石屏海雁蔬菜有限公司、张海雁、黄聪花、欧绍明、张建保金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人温继军，被告欧绍明、张建保到庭参加诉讼；被告石屏县海雁蔬菜有限公司、张海雁、黄聪花经公告传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告中国工商银行股份有限公司石屏支行向本院提出诉讼请求：1.被告石屏海雁蔬菜有限公司偿还原告借款本金595万元及利息83738.87元（利息暂算至2016年5月21日，2016年5月22日起至本息全部清偿之日止的利息、罚息等按合同约定另行计付）；2.原告有权以石屏海雁蔬菜有限公司提供的抵押物即位于石屏县哨冲镇哨冲新区的房产（证号为：石屏县房权证哨冲字第××号拍卖、变卖所得款在抵押担保范围内享有优先受偿权）；3.被告张海雁、黄聪花、欧绍明、张建保在保证范围内对上述借款本金、利息承担连带清偿责任；4.被告石屏海雁蔬菜有限公司承担本案的诉讼费54080元，被告张海雁、黄聪花、欧绍明、张建保承担连带清偿责任。事实和理由：2015年12月25日，原告与被告石屏海雁蔬菜有限公司签订编号为2015年（石屏）字00040号小企业借款合同，合同约定原告向被告石屏海雁蔬菜有限公司提供借款600万元，贷款用于偿还2014年（石屏）字0027号合同项下借款人所欠债务。借款期限为2015年12月25日至2016年12月22日，贷款利率为5.59%，还款方式为按月付息，按合同执行分期还款。借款合同第一部分第三条对贷款利息及罚息、计息等事项进行约定。第二部分第九条对违约等事项进行约定。为担保债权实现，原告于2014年12月15日与被告黄聪花、张海雁签订了编号为2014年石屏（抵）字0019号的最高额抵押合同，被告石屏海雁蔬菜有限公司以黄聪花、张海雁拥有的位于石屏县哨冲镇哨冲新区的房产作抵押（证号为：石屏县房权证哨冲字第××号）作为抵押物，为石屏海雁蔬菜有限公司借款提供抵押担保，担保范围包括从主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用。2014年12月26日，原告与被告张海雁、黄聪花就抵押事宜办理他项权证登记，证书编号为石屏县房他项异龙字第××号。为担保石屏海雁蔬菜有限公司在上述主合同项下所欠原告的所有债务及实现债权的费用能够得到按时足额偿还，原告于2015年12月25日与被告张海雁、黄聪花、欧绍明、张建保分别签订了《保证合同》，约定张海雁、黄聪花、欧绍明、张建保对石屏海雁蔬菜有限公司所欠原告的所有债务承担连带保证责任，保证的最高限额为借款本金600万元、利息、复利、罚息、以及原告实现债权的相关费用（包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等）；保证责任期间均为主合同项下债务履行期间届满日后两年止。上述《小企业借款合同》签订后，原告依约向被告石屏海雁蔬菜有限公司发放贷款。但被告石屏海雁蔬菜有限公司未能按借款合同约定分期还款及按月偿付利息。截至2016年5月21日，被告拖欠原告借款本金595万元及利息83738.87元（暂计至2016年5月21日，之后的利息按合同约定标准计算至实际还款之日），保证人张海雁、黄聪花、欧绍明、张建保也未承担清偿责任。原告多次催促无果后向法院起诉。被告欧绍明辩称，张海雁向原告借款，该款并未用于石屏县海雁蔬菜有限公司的一切开支，张海雁自己借款，自己支。欧绍明是股东，法律程序不懂，张海雁要求欧绍明签字，欧绍明才签的字。签字时召集了全部小股东开会，股东同意向原告借款，但该借款必须交由公司的出纳、会计管理，如果需要钱的时候，拿发票报账。当时同意才签了字。钱到账后，听说张海雁将钱拿到富源煤矿那边放高利贷。借款时公司出纳张云生、会计李金才找工商银行负责此款的工作人员，说股东不来不能放给张海雁，欧绍明和张建保也说过此款必须放在出纳、会计的手中，原告的工作人员说此款打入谁的账户法人说了算。石屏县海雁蔬菜有限公司于2010年承建，2013年才建设完工，在建盖房屋时六个股东筹集了1841590元，当时欧绍明管理，在经营过程中资金不够又筹钱。2016年1月份后，原告找张海雁说有3个月的利息未付，让欧绍明还一个月的利息，欧绍明还了一个月的20000多元的利息，还有两个月的利息未付，张海雁说他自己还，后张海雁未去还款，原告向法院起诉。现在法院查封了房屋，如果卖该房屋时，所得款项应先还个人欠款，然后再还原告，否则谁卖房屋，将起诉谁。被告张建保辩称，张海雁向原告借款，该款并未用于石屏县海雁蔬菜有限公司的一切开支，张海雁自己借款，自己支。张建保是股东，法律程序不懂，张海雁要求张建保签字，张建保才签的字。其他意见与欧绍明的意见一致。被告石屏县海雁蔬菜有限公司、张海雁、黄聪花经公告传票传唤，没有到庭答辩，也未提交书面答辩意见。原告为证明自己的主张，向本院提交了下列证据：（一）营业执照、金融许可证、法定代表人身份证明书、身份证复印件，用以证明原告的诉讼主体资格，符合国家法律规定允许贷款。（二）营业执照复印件、税务登记证复印件、组织机构代码证复印件、身份证复印件、结婚证复印件，用以证明被告的诉讼主体资格；（三）小企业借款合同、借款借据，用以证明2015年12月25日，借贷双方自愿签订借款合同，原告已经履行合同，向被申请人发放了贷款600万元；（四）最高额抵押合同、保证合同、房屋他项权证、房屋产权证，股东会决议复印件，用以证明2014年12月26日，黄聪花、张海雁与原告自愿签订抵押合同并依法办理抵押登记；（五）利息催收函及欠款计算表，用以证明催款及欠款的情况。经质证，被告欧绍明对原告提交的证据的真实性没有意见，其认为抵押的房屋，是张海雁和黄聪花办成他们的名字，签字是张海雁逼迫签的。被告欧绍明对自己的辩称未向本院提交书面证据。经质证，被告张建保的质证意见与被告欧绍明的质证意见一致，对自己的辩称未向本院提交书面证据。被告石屏海雁蔬菜有限公司、张海雁、黄聪花未到庭质证，也没有提交书面证据。本院认为，原告提交的上述证据，证据来源合法，内容客观真实，与本案具有关联性，本院予以确认。经庭审和质证，本院确认如下法律事实：2012年3月15日被告黄聪花在石屏县哨冲镇哨冲新区取得了石国用（2012）第B005号国有土地使用证（地号为532525106-102-04-010），用途为工业用地，使用权面积为980M2，终止日期为2062年2月28日。2012年3月21日被告黄聪花在石屏县哨冲镇哨冲新区取得了石国用（2012）第B006号国有土地使用证（地号为532525106-102-04-004-4），用途为工业用地，使用权面积为760M2，终止日期为2039年6月19日。2012年6月12日黄聪花办理了石屏县房权证哨冲字第××号房屋所有权证，产权共有人为张海雁，所占产权份额二分之一；建筑面积4096.98M2；房屋状况：1幢1-2层钢架结构冷库、仓库2727.73M2,3层钢架结构住1369.25M2私有房产。2014年12月15日张海雁、黄聪花与原告签订《最高额抵押合同》，担保的主债权为自2014年12月15日至2017年12月14日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币600万元的最高余额内，原告依据与石屏海雁蔬菜有限公司签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议、信用证开证协议/合同、开立担保协议等金融衍生类产品协议以及其他文件而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生；最高额担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除。原告实现抵押权时，可通过与乙方协商，将抵押物拍卖、变卖后以所得价款优先受偿，或将抵押物折价以抵偿债务人所欠债务。双方未就抵押权实现方式达成一致的，原告可直接请求人民法院拍卖、变卖抵押物。抵押物清单中载明房产证号为石屏县房权证哨冲字第××号，所在地为石屏县哨冲镇哨冲新区，评估价值888.2243万元，黄聪花在抵押人处签名、捺印，张海雁在抵押物共有人处签名、捺印。2014年12月25日被告石屏海雁蔬菜有限公司与原告签订借款合同，合同编号为2014年（石屏）字0027号，约定被告向原告借款600万元，利率为6.16%，还款日为2015年12月25日，原告按照约定提供了借款。2014年12月26日在石屏县房地产管理处办理了石屏县房他证异龙字第××号房屋他项权证，房屋他项权利人为中国工商银行股份有限公司石屏支行，房屋所有权人为黄聪花、张海雁，房屋所有权证号为石房权证哨冲字第××号，债权数额为600万元，约定期限三年，债务人为石屏海雁蔬菜有限公司。2015年12月18日，石屏海雁蔬菜有限公司召开股东会议，经全体股东商议一致，形成以下决议：同意本公司以黄聪花、张海雁位于石屏县哨冲镇哨冲新区房产产权（产权证号为石屏县房权证哨冲字第××号，土地使用证石国用2012第B005号、第B006号）作抵押担保向石屏工行借款600万元，贷款期限壹年，利率5.655%，并承担连带责任。股东签字处有张海雁、欧绍明、张建保的签名，并在该决议上加盖了石屏海雁蔬菜有限公司的印章。2014年（石屏）字0027号借款合同项下的借款本金未还的情况下，2015年12月25日原告与被告石屏海雁蔬菜有限公司再次签订了2015年（石屏）字00040号小企业借款合同，合同约定原告向被告石屏海雁蔬菜有限公司提供借款600万元，贷款用于偿还2014年（石屏）字0027号合同项下借款人所欠债务；期限从2015年12月25日至2016年12月22日；贷款利率为年利率4.3（上浮30%），在合同有效期内利率不变，借款自实际提款日起按日计息，按月结息，借款到期利随本清；逾期罚息利率在原借款利率基础上加收30%确定，挪用借款罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定；还款方式从2016年1月起至11月的每月20日均还款10万元，12月22日还款490万元；担保方式为房产抵押，最高额担保名称为最高额抵押合同，编号为2014年石屏（抵）字0019号，担保人为黄聪花、张海雁；借款人未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项，或者未履行本合同其他义务，或违背在本合同项下任何陈述、保证或承诺的，构成借款人违约。借款人应按本合同约定按时足额偿还借款本金、利息和其他应付款项。如果还款账户中的款项不足以支付借款人全部到期应付款项的，贷款人有权决定清偿顺序。贷款人有权根据借款人资金回笼情况提前收回借款。因借款人提前还款或贷款人根据本合同约定提前收回借款导致实际借款期限缩短的，相应利率档次不作调整，仍执行原借款利率。2015年12月25日乙方张海雁、黄聪花与甲方中国工商银行股份有限公司石屏支行签订保证合同，乙方所担保的主债权为甲方依据其与石屏海雁蔬菜有限公司于2015年12月25日签订的编号为2015年（石屏）字00040号的小企业借款合同而享有的对债务人的债权，乙方承担保证责任的方式为连带责任保证。乙方保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利，罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日其两年，甲方根据主合同之约定宣布借款提前到期的，则保证期间为借款提前到期日之次日起两年。2015年12月25日乙方欧绍明、普秀华与甲方中国工商银行股份有限公司石屏支行签订保证合同，合同内容与张海雁、黄聪花签订的保证合同内容一致。2015年12月25日乙方张建保、李秀兰与甲方中国工商银行股份有限公司石屏支行签订保证合同，合同内容与张海雁、黄聪花签订的保证合同内容一致。2015年12月25日的借款借据中载明借款单位为石屏海雁蔬菜有限公司，贷款户账号为25×××71，存款户账号为25×××60，借款金额600万元，用途为偿还2014年（石屏）字0027号合同项下借款，期限12个月，约定还款日为2016年12月22日，利率5.59%，借款单位处加盖了石屏海雁蔬菜有限公司，张海雁个人印鉴，担保单位处有黄聪花的签名。同日，被告石屏海雁蔬菜有限公司还借款本金5万元。被告石屏海雁蔬菜有限公司还清了从借款至2016年1月21日止的利息24945.38。2016年2月21日还利息8579.95元，利息未结清，3月21日还利息3.07元，4月27日被告欧绍明还利息20065元，4月27日还利息后，还欠利息83738.87元，欠本金595万元。被告石屏海雁蔬菜有限公司还了截止2016年1月21日原告分别于2016年2月25日、3月25日、4月25日向石屏海雁蔬菜有限公司送达了贷款利息催收函，该函载明了所欠的本金及利息，均为张海雁签收。在诉讼过程中，依原告的申请，本院于2016年8月19日裁定查封石屏县房权证哨冲字第××号的房产和石国用（2012）第B005号、第B006号的土地。本院认为，《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款规定：“依法成立的合同，自成立时生效。”第一百零八条规定：“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”原告与被告石屏海雁蔬菜有限公司签订的《小企业借款合同》，符合法律的规定，合法有效。被告石屏海雁蔬菜有限公司应当按照合同的约定履行自己的义务。第二百零六条规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”第二百零七条：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”本案中，双方约定按月还款，按月结息，但被告石屏海雁蔬菜有限公司未按约定按时还款及支付利息，现原告要求被告返还借款本金595万元、支付截至2016年5月21日止的利息83738.87元及支付从2016年5月22日起至全部款项还清之日止的利息，符合法律的规定，本院予以支持。《中华人民共和国担保法》第五十九条：“本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。”第四十六条规定：“抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。”第三十四条规定：“下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；（六）依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。”第五十三条规定：“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。”原告与被告张海雁、黄聪花签订的《最高额抵押合同》，符合法律的规定，合法有效。原告请求对抵押的位于石屏县哨冲镇哨冲新区的房产（石屏县房权证哨冲字第××号）拍卖、变卖所得款在抵押担保范围内享有优先受偿权，符合法律的规定，本院予以支持。第十八条第一款规定：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。”第十二条规定：“同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任，没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。”按照保证合同的约定，被告张海雁、黄聪花、欧绍明、张建保对借款本金及利息承担连带责任，原告的该项请求，符合法律的规定，本院予以支持。第二十八条第一款规定:“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。”根据上述法律的规定，被告张海雁、黄聪花、欧绍明、张建保在物的担保以外承担连带责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条第一款规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。”第二款规定：“在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的后果。”本案中，被告欧绍明、张建保均辩称自己是在受胁迫的情况下签的字，自己没有用着钱，对此，被告欧绍明、张建保均未向本院提交证据证实，是否用钱属于其公司内部管理的问题，对于二人的意见，本院不予采纳。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定：“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”被告石屏海雁蔬菜有限公司、张海雁、黄聪花经公告传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃答辩、举证、质证和辩论的权利，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第一百零八条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条第一款、第二十八条第一款、第三十四条、第四十六条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：一、被告石屏海雁蔬菜有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告中国工商银行股份有限公司石屏支行借款本金人民币595万元，并支付原告中国工商银行股份有限公司石屏支行从2016年1月22日起至2016年5月21日止的利息人民币83738.87元，以及支付原告中国工商银行股份有限公司石屏支行借款本金从2016年5月22日起至全部款项还清之日止的利息（利率按合同约定计算）。二、被告石屏海雁蔬菜有限公司不履行上述债务时，原告中国工商银行股份有限公司石屏支行享有对被告黄聪花、张海雁抵押的石屏县房权证哨冲字第××号的房产（位于石屏县哨冲镇哨冲新区）拍卖、变卖所得价款优先受偿权。三、被告张海雁、黄聪花、欧绍明、张建保在上述第二项以外对借款本金及利息承担连带责任。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币54040元，财产保全费5000元，合计人民币59040元，由被告石屏海雁蔬菜有限公司承担，被告张海雁、黄聪花、欧绍明、张建保承担连带责任。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定期限届满后两年内向本院申请强制执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于红河哈尼族彝族自治州中级人民法院。审 判 长  蔡南行审 判 员  彭鼎新人民陪审员  王 敏二〇一六年十二月十四日书 记 员  张 祥