河南省驻马店市驿城区人民法院民 事 判 决 书(2016)豫1702民初5074号原告贺欢迎，男，1970年11月25日出生，汉族，住正阳县。原告武建军，男，1974年11月11日出生，汉族，住正阳县。原告雷四平，男，1978年11月8日出生，汉族，住正阳县。三原告委托代理人孙海臣，上海顺盈律师事务所律师。被告王洪军，男，1966年9月9日出生，汉族，住驻马店市驿城区。委托代理人吴云山、刘鑫原，河南尚成律师事务所律师。被告河南艾森房地产集团有限公司。住所地：驻马店市驿城区雪松路****号。法定代表人任艾英，该公司董事长。被告驻马店市金石建设工程有限公司。住所地：驻马店市驿城区刘阁乡办事处西高庄村委会。法定代表人李东，该公司经理。二被告委托代理人宋玉慧，河南公义律师事务所律师。原告贺欢迎、武建军、雷四平与被告王洪军、河南艾森房地产集团有限公司（以下简称艾森房地产公司）、驻马店市金石建设工程有限公司（以下简称金石建设工程公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告贺欢迎、武建军、雷四平的委托代理人孙海臣，被告王洪军的委托代理人吴云山，被告艾森房地产公司和金石建设工程公司的委托代理人宋玉慧到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告贺欢迎、武建军、雷四平诉称，2014年4月份，其三人承包王洪军承建的驻马店市驿城区朱古洞乡窑后社��第95、96、116号楼的主体工程。工程竣工后，双方于2015年2月6日进行结算，被告王洪军共欠工程款1000000元未付。王洪军向其三人出具有欠条一份。后经多次催要，王洪军一直以无钱为由未付。艾森房地产公司系该工程的建设单位，金石建设工程公司为施工单位。请求判决被告王洪军支付工程款1000000元及利息；被告艾森房地产公司与金石建设工程公司承担连带责任。被告王洪军辩称，三原告的诉求不应得到支持。双方之间没有对三原告所承建的工程进行据实结算。2015年2月6日临近春节时，三原告对其称春节工人会闹事，需要出具一个手续，以平息工人的情绪。在此情况下，其向三原告出具了欠条一份。由于双方并未据实结算，所以在欠条上注明有：“实算按总建筑面积计算，按原合同执行”的内容。该欠条并不是双方之间基于建设施工合同履行而形成的真���的合同之债。依据双方所签订的建筑工程承包合同，三原告并未完成合同所约定的工程量，不具备交工的条件，而且没有经过发包方和业主的质量验收，并存在楼顶有报废的现象、一、二层东西墙与图纸不符、后楼梯没有做、走廊花园未做、楼顶上面应建的10公分的墙没建、走廊没建，且有些工程因质量不合格，需要重新扒掉进行施工等问题。本案是基于建设施工合同为法律事实而产生的合同纠纷，三原告享有权利的同时应当履行合同约定的义务，在三原告没有尽到以上义务的情况下，其无法向业主交付工程而获得相应的工程款，出现了合同法中的不安抗辩的情形，所以基于本案事实和法律规定，三原告的诉讼请求不应得到支持。被告艾森房地产公司辩称，其公司将项目工程发包给金石建设工程公司，作为建设单位本身并无过错，与三原告的诉请之间没���关联。请求驳回三原告对其公司的诉讼请求。被告金石建设工程公司辩称，三原告诉请与其公司无关。其公司将项目工程承包给王洪军，依照合同约定，工程竣工验收合格后支付相应的工程款，现工程尚未竣工，其公司不欠王洪军任何工程款。请求驳回三原告对其公司的诉讼请求。经审理查明，艾森房地产公司系驻马店市驿城区朱古洞开发区住宅项目第一标段工程的建设单位，金石建设工程公司为施工单位，具有建筑施工企业资质。该项目工程地点为驻马店市驿城区朱古洞乡窑后村东侧。2014年3月20日，艾森房地产公司与金石建设工程公司及朱古洞开发区住宅项目一标段项目部签订建设工程施工合同一份，约定由艾森房地产公司将项目工程中的第93号独栋住宅一栋，73号、95号、96号、116号联排住宅四栋交由金石建设工程公司及其朱古洞开发区住���项目一标段项目部负责施工。朱古洞开发区住宅项目一标段项目部实际为王洪军个人。合同签订后，金石建设工程公司将该工程交由王洪军个人承包施工。之后，王洪军又将95号、96号、116号联排住宅三栋的施工任务转包给贺欢迎、武建军、雷四平三人，由贺欢迎、武建军、雷四平采取包工包料的形式进行施工。2015年2月6日，因王洪军拖欠工程款未付，经三原告催要，王洪军向三原告出具欠条一份，内容为：“今欠贺欢迎、雷四平、武建军三人在朱古洞乡窑后社区承n包工程款壹佰万元整。注：95号、96号、116号楼款。每月按2分利息计算，下欠金额于2015年4月底归还。实算按总建筑面积计算，按原合同执行”。2015年9月2日，王洪军通过银行转账的方式向贺欢迎付款10000元。后因王洪军未能支付工程款，三原告为此向本院提起诉讼。王洪军向三原告��具欠条后，三原告所承建的95号、96号、116号三栋楼的后续施工任务现由王洪军继续负责施工。因驻马店市驿城区朱古洞开发区住宅项目第一标段工程现尚未完工，艾森房地产公司和金石建设工程公司之间未进行工程验收和工程款结算。上述事实，有当事人陈述及相关证据经庭审质证，本院据以认定。本院认为，本案为建设工程施工合同纠纷。艾森房地产公司作为发包方与金石建设工程公司所签订建设工程施工合同不违反法律禁止性规定，应为有效合同。合同签订后，金石建筑工程公司作为承包人又将建设工程转包给不具备相应资质条件的王洪军个人，王洪军又将部分施工任务分包给贺欢迎、武建军、雷四平三人的行为均违反了法律禁止性规定，该转包及分包行为应为无效。但贺欢迎、武建军、雷四平作为实际施工人以转包人、违法分包人为被���起诉的，人民法院应当依法受理。同时，贺欢迎、武建军、雷四平作为实际施工人就已完成的施工成果，要求非法分包人王洪军支付相应工程价款的请求，亦符合法律规定，依法应予支持。2015年2月6日，王洪军向贺欢迎、武建军、雷四平三人所出具的欠条中对欠款事由、欠款金额约定明确，且附有付款期限。欠条中虽然有“实算按总建筑面积计算，按原合同执行”的备注内容，但王洪军并未提供如按“实算按总建筑面积计算，按原合同执行”所应向三原告支付的具体工程款数额及与欠条中所载明的应付工程款存在差异的相关证据。同时，王洪军关于其向按原告出具欠条事由的陈述及关于三原告未按约定完成工程量及工程存在质量问题等辩称，均因缺乏证据加以证明，应不予采纳。综上，王洪军向贺欢迎、武建军、雷四平三人所出具的欠条应视为双方就已完成的施工成果及工程价款的结算。原告贺欢迎、武建军、雷四平要求被告王洪军支付工程款1000000元的请求，符合法律规定，依法应予支持。欠条中关于对欠付工程款利息计付标准有约定，且不违反法律禁止性规定，应予保护。利息应从约定的履行期限届满次日起计算。王洪军于2015年9月2日通过银行转账的方式向贺欢迎支付的10000元款项因认定为是支付所欠工程款的利息，在履行时予以扣除。艾森房地产公司作为发包方，根据相关规定，仅应在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。由于工程现尚未完工，艾森房地产公司和金石建设工程公司之间未进行工程验收和工程款结算，三原告也未能提供证据证明艾森房地产公司存在欠付工程价款的行为，故三原告要求艾森房地产公司和金石建设工程公司承担连带责任的请求，缺乏法律依据，应不予支持。依照《中华人民共和国���同法》第二百六十九条、第二百七十二条和最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条、第二十六条之规定。判决如下：一、限被告王洪军于判决生效后三十日内向原告贺欢迎、武建军、雷四平支付工程款1000000元，并按月利率2%支付利息（从2015年5月1日计至欠款还清之日止，已支付的10000元利息应在履行时扣除）。二、驳回原告贺欢迎、武建军、雷四平的其他诉讼请求。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延期间的债务利息。案件受理费13800元，由被告王洪军负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，���诉于河南省驻马店市中级人民法院。审 判 长  马 伟审 判 员  王永胜人民陪审员  胡留记二〇一六年十二月十四日书 记 员  张 瑜