云南省剑川县人民法院民 事 判 决 书(2016)云2931民初374号原告：段庆芳，男，1971年3月27日出生，住云南省剑川县。被告：杨虹，女，1977年11月25日出生，住云南省剑川县。原告段庆芳诉被告杨虹返还原物纠纷一案，本院于2016年11月15日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原、被告均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告搬出剑川县沙溪镇寺登村委会东寨门南房屋；2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原、被告曾系夫妻关系，于1995年12月28日领取结婚证，1997年7月29日生育长子杨某，2004年6月8日生育长女杨某。后因双方夫妻感情破裂，于2015年2月9日达成离婚协议，离婚协议约定：东寨门南房屋归男方所有，同时约定东寨门南房屋暂时由被告暂住，但被告再婚则必须搬出房屋。协议签订后被告于2016年6月份带第三人施某住进东寨门南房屋，还拒绝搬出南房屋，严重侵犯了原告的合法权益。综上所述，被告违反双方协议中，被告再婚后必须搬出南房屋的约定，严重侵犯了原告的合法权益，故提起诉讼，请求支持原告的诉讼请求。被告辩称，一、原告起诉的不完全是事实，现被告现居住房屋（东寨门南房屋）属家庭共有财产。被告与原告原系夫妻，双方因感情不和，于2015年2月9日以协议方式解除婚姻关系，双方在协议离婚时，因被告法律知识少，将家庭共同的房屋（东寨门南房屋）以夫妻共同财产名义分割，双方在协议书上约定：东寨门南房屋归原告所有。该条款已侵犯房屋共有人杨杏林（被告母亲）的权利。被告和原告在订立离婚协议书时，原告未和被告商议且多次变更协议内容，被告当时情绪冷落未对修改过的协议仔细查看，从而导致双方间的离婚协议书侵犯了共有人的合法财产权。二、被告与原告离婚后订立了对房屋赠与、子女抚养变更、债务10万元承担的协议，房屋所有权、子女监护权、债务承担均由被告享有和承担。被告和原告在办理离婚手续后，夫妻双方正式解除夫妻关系。2015年12月15日，原告与被告另立房产协议，协议约定：原告将原离婚协议书中的第三条东寨门南房屋归原告所有变更为东寨门南房屋归被告所有；第四条中债务16万元由原告承担变更为其中10万元由被告承担，6万元由原告承担；婚生女孩杨某原由原告自行抚养变更为由被告自行抚养。协议签订后双方遵照执行，原告从此不在尽抚养义务。现原告以被告构成侵权而提起诉讼，其行为违反了诚实信用的原则。综上所述，民事活动有约定从约定，被告与原告在2015年12月15日订立了协议，对房屋、债务、子女抚养问题达成协议，原告现违反协议提起诉讼，违背诚实信用原则，请求人民法院查明事实，驳回原告的诉讼请求。原告就其主张提供了下列证据：一、居民身份证复印件1份，以证明原告的身份情况；二、离婚协议书、离婚证复印件各1份，以证明原、被告经协商对离婚、子女抚养、财产分割、债务承担问题达成协议后，于2015年2月9日在剑川县民政局办理离婚手续；三、剑川县沙溪镇寺登村委会证明复印件1份，以证明原、被告离婚后，被告不让原告在东寨门南房屋居住。被告就其主张提供了下列证据：一、居民身份证复印件1份，以证明被告身份情况；二、房产协议复印件1份，以证明原、被告双方于2015年12月15日签订协议，约定：原告自愿放弃房产，信用社贷款10万元，由被告承担，外欠款庆华6万元，由原告承担，如果房屋出租，外欠款庆华6万元被告承担；子杨某、女杨某由被告抚养；属原告所有的房产全部归被告及杨某、杨某所有，租与出卖由被告及杨立延、杨玉延三人决定；三、协议书复印件1份，以证明原、被告及被告母亲于2015年2月9日签订协议，约定：玉津桥新房屋地基0.3亩所有权归杨杏林，新房建筑杨杏林已投资十万元，所有杨杏林有权居住新房，如杨母去世后移交长孙女杨某所有，附注：如原告再婚妻不得享受杨家住宅；四、土地证、协议书复印件各1份，以证明东寨门北房屋属被告父亲所有，东寨门南房屋是被告母亲用其自留地兑换的，属被告母亲所有。本院依职权调取的证据：照片10张，以证明原、被告双方离婚时，对所分割的东寨门南房屋现状。本院组织当事人对上述证据进行交换和质证，认定如下：原告提供的证据一、二、三，其来源合法、具有客观性、与本案相关联，且被告无异议，予以确认；对被告提供的证据一，原告无异议，予以确认，证据二、三，原告有异议，认可是自己本人书写的，是在被告胁迫下依被告意思书写的，但原告未提供证据证实有胁迫情形的存在，故予以确认，证据四，原告对其真实性无异议，故予以确认。对本院依职权调取的证据照片10张中的剑川县沙溪镇寺登村东寨门南房屋现状照片3张，原、被告均无异议，予以确认，对剑川县沙溪镇寺登村48号院现状照片7张，与本案无关联，故不予确认。根据当事人当庭陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原、被告于1995年12月28日办理结婚登记手续，原告入赘，1997年7月29日生育长子杨某，2004年6月8日生育长女杨某。婚后原、被告与被告其他家庭成员共同生活，在此期间建盖了位于剑川县沙溪镇寺登村东寨门南房屋一栋。2015年2月9日原、被告及被告母亲签订协议，约定：玉津桥新房屋地基0.3亩所有权归被告母亲杨杏林，新房建筑被告母亲杨杏林已投资十万元，所以被告母亲杨杏林有权居住新房，如杨母去世后移交长孙女杨某所有。同日，原、被告经协商后，以原告为男方，被告为乙方达成离婚协议：一、男女双方自愿离婚；二、女孩杨某由男方抚养；三、夫妻共同财产：东寨门南房屋一栋归男方所有，东寨门北房屋归女方所有；四、双方在婚姻存续期间向信用社贷款100000.00元、向私人借款60000.00元，合计160000.00元，由男方偿还；五、位于东寨门南的房屋经双方协商赠予小女杨某，位于东寨门北的房屋经双方协商赠予儿子杨某，待子女成年后，双方必须给子女办理房屋变更手续，将房屋落在子女名下；六、小女杨某，由男方抚养，在签订本协议之日起五年内由女方暂代监护抚养，在暂代抚养期间女方可以居住在东寨门南的房屋内，女方再婚则不得继续居住东寨门南房屋。同日并在剑川县民政局办理离婚手续。2015年12月15日原告书写房屋协议，协议内容为：我段庆芳自愿放弃房产，现信用社贷款十万元由杨虹承担，外欠款庆华六万元由段庆芳承担，如果房屋出租的话，外欠庆华六万元由杨虹应付。子杨某、女杨某全由杨虹承担抚养，我段庆芳房产归杨虹及其子女，租与出卖人全由上母子三人安排。以上申明实属，本人段庆芳自愿放弃，决不反悔。之后，被告偿还信用社贷款十万元。原告于2016年11月15日以“诉称理由”向本院提起诉讼。庭审中，本庭征求原告意见是以返还原物还是以离婚后财产纠纷审理，原告明确要求被告返还剑川县沙溪镇寺登村东寨门南房屋。因原、被告双方意见分歧，调解达不成协议。本院认为：本案原告是基于离婚协议所要求被告返还位于剑川县沙溪镇寺登村委会东寨门南房屋，故案由应确定为返还原物纠纷。本案原、被告均具有完全民事行为能力，于2015年2月9日自愿到婚姻登记机关办理离婚手续，并对离婚所涉及的子女抚养、财产分割、债务承担问题自愿达成书面协议，又于2015年12月15日自愿达成房屋协议，对之前离婚协议进行补充、变更，并均由双方当事人签名捺印认可，上述协议均系双方当事人真实意思表示，不违反法律规定，故上述协议合法有效，应依照履行。现原告认为双方达成对财产分割、赠与的协议约定不公平合理，存在欺诈、胁迫等情形，不是原告真实意思表示，但原告未提供证据加以证实双方签订协议过程中存在欺诈、胁迫等的情形，经本院审查双方所达成的协议内容不存在显实公平，故不予采信。综上所述，对原告要求返还位于剑川县沙溪镇寺登村委会东寨门南房屋的诉讼请求，不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第九条、第十三条、第六十四条第一款之规定，判决如下：驳回原告段庆芳的诉讼请求。案件受理费人民币100.00元，由原告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于大理白族自治州中级人民法院。审判员  杨建彪二〇一六年十二月二十八日书记员  马续祖