河南省洛阳市洛龙区人民法院民 事 判 决 书（2016)豫0311民初97号原告洛阳市洛龙区浩天租赁站。住所地：洛阳市洛龙区安乐镇牡丹宫路中段。经营者：祝京耀，男，汉族，1969年5月21日生，住河南省汝州市。被告杨斌，男，汉族，1981年8月8日生，住山西省闻喜县。被告杨红军，男，汉族，1971年1月1日生，住山西省闻喜县。二被告共同委托代理人毛建公，山西明煌律师事务所律师。第三人西安润发建筑劳务有限公司。住所地：陕西省西安市莲湖区原西关机场跑道南端西安锦都花园**幢*层*****室。法定代表人：张杰。第三人西安润发建筑劳务有限公司运城分公司。住所地：山西省运城市盐湖区红旗东街金兆大厦**层****号房。负责人：王惠锟。原告洛阳市洛龙区浩天租赁站诉被告杨斌、杨红军、第三人西安润发建筑劳务有限公司、西安润发建筑劳务有限公司运城分公司租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告经营者、二被告委托代理人到庭参加了诉讼。第三人西安润发建筑劳务有限公司、西安润发建筑劳务有限公司运城分公司经合法传唤均未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。原告诉称，2014年4月15日，原、被告签订租赁合同一份。2014年5月2日至2014年8月30日共八次从原告处租赁钢管59335.5米、扣件33020个、顶丝7000个，工程完工后，被告只归还钢管12171.5米、扣件15716个，尚有钢管47164米、扣件17304个、顶丝7000个至今未还。期间共产生租金533990元，被告只给付20000元，下欠513990元至今未付。第三人是担保人还是承租人，请法院依法判决。现诉请判令：一、被告支付2014年5月2日至2016年1月5日下欠租金513990元及违约金；二、被告归还钢管47164米、扣件17304个、顶丝7000个，并支付以上未归还租赁物的租金，从2016年1月6日至租赁物归还之日止或赔偿款给付之日止，赔偿款折价743488元；三、诉讼费由被告承担。庭审中，原告要求第三人承担连带责任。被告杨斌、杨红军共同辩称，首先，原告起诉杨红军、杨斌错误。杨红军原系西安润发建筑劳务有限公司运城分公司的员工，当初代表公司与原告签订租赁合同，属于履行职务行为，根据公司法规定，应由公司承担责任。关于杨斌，杨斌当初系介绍人，只是起到了居间人的作用，应由合同相对方来承担合同责任。由于原告在2016年5月18日当庭放弃了对西安润发建筑劳务有限公司的诉讼，于当天开庭完毕之后又追加西安润发为第三人，导致第二次开庭，给被告造成了两次的差旅损失，对于差旅损失应予以支付。第三人均缺席，未答辩。经审理查明，原告提交的签订时间为2014年4月15日的《租赁合同》出租单位显示为原告，租用单位一栏显示为“西安润发建筑劳务运城分公司”，甲方处加盖有原告的印章，乙方处加盖有西安润发建筑劳务有限公司运城分公司的印章并有杨斌、杨红军的签名。合同约定乙方因工程需要，向甲方租赁钢管、扣件等建筑构件；钢管日租金0.011元/米、扣件日租金0.008元/个、顶丝日租金0.025元/根；乙方所租构件，如在使用中丢失，甲方按市场价向乙方收取赔偿费，十字扣件每个5元，接头扣和转向扣每个6元，钢管每米12元，顶丝每根13元；按照租用单位与甲方签订合同结点付款（三层）；合同还对其他事项进行了约定。原告提交的时间为2014年5月1日加盖有西安润发建筑劳务有限公司运城分公司印章的《授权委托书》载明：“洛阳市洛龙区浩天租赁站：兹委托卫冲革同志（身份证号：）负责办理我公司与贵租赁站的材料接收、统计、核定工作（事宜）。由此产生的一切责任由我公司负责，与贵方无关。特此申明！委托方：西安润发建筑劳务有限公司；被委托人：卫冲革。”原告提交显示工程名称均为“润恒城工地”的出租凭证八张，除2014年8月30日的出租凭证外，其余七张出租凭证承租方经办人处均有“卫冲革”字样的签名。原告提交的《洛阳市洛龙区浩天租赁站物资出租凭证》、《洛阳市洛龙区浩天租赁站物资回收凭证》、《洛阳市洛龙区浩天租赁站租赁结算清单》、《洛阳市洛龙区浩天租赁站租赁合同执行情况表》显示：自2014年5月2日起至2016年1月5日止，原告共出租钢管59335.5米、扣件33020个、顶丝7000根；原告收到归还的钢管12171.5米、扣件15716个；以上租赁物共产生租金533990.15元。《洛阳市洛龙区浩天租赁站租赁结算清单》、《洛阳市洛龙区浩天租赁站租赁合同执行情况表》承租单位处均显示“西安润发建筑劳务运城分公司”字样。2014年9月21日，杨斌通过转账给付原告20000元。2016年5月20日，杨斌在其提交的《情况说明》中称：“我不是西安润发建筑劳务有限公司运城分公司的员工，系本案租赁合同的介绍人，西安润发建筑劳务有限公司给我支付介绍费，因西安润发建筑劳务有限公司声称资金困难，让我暂时把介绍费代替西安润发建筑劳务有限公司交纳租金。”原告认可已收到租金20000元。通过邮寄方式递交本院的时间为2016年5月22日并加盖有“西安润发建筑劳务有限公司运城分公司”字样印章的《关于与洛阳市洛龙区浩天租赁站租赁合同情况说明》载明：“对于我公司给贵院造成的不便深表遗憾，因我公司近期经营出现困难，暂时没有能力支付洛阳市洛龙区浩天租赁站的租赁费，而租赁物由于一些当地社会环境因素，暂时无法退回，我公司正在积极与夏县政府协商，因我方与洛阳市洛龙区浩天租赁站之间的租赁合同给当时的介绍人杨斌造成诉讼拖累。我公司也对杨斌个人表达歉意，在此向贵院说明情况。”本院认为，原告提交的《租赁合同》承租方处加盖有西安润发建筑劳务有限公司运城分公司的印章，虽然该处同时有杨斌、杨红军的签名，但结合原告提交的《授权委托书》以及《租赁合同》、《洛阳市洛龙区浩天租赁站租赁结算清单》、《洛阳市洛龙区浩天租赁站租赁合同执行情况表》租用/承租单位处均显示“西安润发建筑劳务运城分公司”字样的事实，本院认为第三人西安润发建筑劳务有限公司运城分公司系本案的承租人。原告与西安润发建筑劳务有限公司运城分公司签订的租赁合同，系双方真实意思表示，且不违反相关法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，双方均应按合同的约定履行各自的义务。原告已按合同的约定全面履行了自己的义务，西安润发建筑劳务有限公司运城分公司未按合同约定按期结算其租赁费用，已构成违约，应当承担相应的违约责任，因分公司不具有法人资格，其民事责任由西安润发建筑劳务有限公司承担。西安润发建筑劳务有限公司应向原告支付租金513990元，归还钢管47164米、扣件17304个、顶丝7000根，并按照约定的钢管日租金0.011元/米、扣件日租金0.008元/个、顶丝日租金0.025元/根，自2016年1月6日起计算租金至履行生效判决之日止；如不能归还，应按照合同约定及原告主张的赔偿价格钢管12元/米、扣件5元/个、顶丝13元/根进行赔偿，并按照约定的钢管日租金0.011元/米、扣件日租金0.008元/个、顶丝日租金0.025元/根，自2016年1月6日起计算租金至履行生效判决之日止。因双方未约定违约金，故原告关于违约金的诉求，本院不予支持。原告关于杨斌、杨红军承担责任的诉求，因其提交的证据不足以证明杨斌、杨红军系本案承租人，应承担举证不能的法律后果，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百三十五条、《中华人民共和国公司法》第十四条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、第三人西安润发建筑劳务有限公司于本判决生效之日起十日内向原告洛阳市洛龙区浩天租赁站支付租金513990元。二、第三人西安润发建筑劳务有限公司于本判决生效之日起十日内向原告洛阳市洛龙区浩天租赁站归还钢管47164米、扣件17304个、顶丝7000根，并按照约定的钢管日租金0.011元/米、扣件日租金0.008元/个、顶丝日租金0.025元/根，自2016年1月6日起计算租金至履行生效判决之日止；如不能归还，应按照钢管12元/米、扣件5元/个、顶丝13元/根进行赔偿，并按照约定的钢管日租金0.011元/米、扣件日租金0.008元/个、顶丝日租金0.025元/根，自2016年1月6日起计算租金至履行生效判决之日止。三、驳回原告洛阳市洛龙区浩天租赁站的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，则按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费16117元、保全费5000元，由第三人西安润发建筑劳务有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。审 判 长 郭士骞审 判 员 赖建伟代审判员 朱 冲二〇一六年十二月十二日书 记 员 张 月