重庆市渝中区人民法院民 事 判 决 书(2016)渝0103民初10050号原告中国光大银行股份有限公司重庆分行，住所地重庆市渝中区民族路168号地王广场，统一社会信用代码915000009028593671。法定代表人崔敏奎，行长。委托代理人肖杰，北京大成（重庆）律师事务所律师。委托代理人付蓉蓉，北京大成（重庆）律师事务所律师。被告重庆市睿皇商贸有限责任公司，住所地重庆市九龙坡区石新路123号附60号。法定代表人任晓华，总经理。被告任晓华，女，汉族，1976年1月17日出生，住四川省南部县。被告张仓海，男，汉族，1976年5月21日出生，住四川省南部县。被告陈永胜，男，汉族，1980年8月2日出生，身份证地址四川省仪陇县。被告杨红梅，女，汉族，1980年10月6日出生，住重庆市渝中区。原告中国光大银行股份有限公司重庆分行（以下简称光大银行重庆分行）诉被告重庆市睿皇商贸有限责任公司（以下简称睿皇公司）、任晓华、张仓海、陈永胜、杨红梅金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理。原告光大银行重庆分行委托代理人肖杰到庭参加诉讼。被告睿皇公司、任晓华、张仓海、陈永胜、杨红梅经本院传票传唤，无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席开庭审理。本案现已审理终结。原告光大银行重庆分行诉称，2015年1月8日，原告与被告睿皇公司签订《综合授信协议》，约定原告向被告睿皇公司提供最高额授信额度为人民币250万元，授信额度的有效期间为2015年1月29日至2016年1月29日，为保证本协议项下的债权得到清偿，采取保证和抵押担保方式。2015年1月11日，原告与被告睿皇公司签订《流动资金贷款合同》，约定原告向被告睿皇公司提供贷款150万元，贷款期限为2015年2月至2016年2月，贷款年利率按照固定利率7.84%执行，按月结息，结息日为每月20日。贷款计息以每年360天为基数，从贷款划出贷款行之日起，按照实际划出贷款行账户的贷款金额和占用天数计收；被告未按照合同约定偿还贷款的，贷款行有权自该笔贷款逾期之日起按照逾期罚息利率计收利息，直至被告清偿全部贷款本息为止，逾期罚息利率为本合同所约定的固定利率7.84%水平上加收50%；被告不能按时支付的利息，贷款行有权按罚息利率计收复利；被告应于2016年2月偿还全部贷款本金，被告未按约定按期支付利息或归还本金，原告有权宣布所有已发放的贷款立即到期，并要求被告立即偿还贷款本金、利息和其他应付款项。抵押担保范围包括贷款本金、利息及原告为实现债权的必要费用，包括但不限于诉讼费用、律师费、差旅费等。2015年1月11日，原告与被告任晓华、张仓海、陈永胜、杨红梅签订了《最高额抵押合同》，2015年2月6日，原告与被告任晓华、张仓海、陈永胜、杨红梅签订了《最高额抵押合同变更协议》，根据前述两份合同的约定，被告陈永胜、杨红梅将其所有的坐落于重庆市渝中区的房屋、被告张仓海、任晓华将其所有的坐落于重庆市九龙坡区的房屋、被告张仓海将其所有的坐落于重庆市江津区的房屋分别为被告睿皇公司的债务提供抵押担保，抵押担保主债权最高本金余额为250万元。2015年1月29日，原告与被告张仓海、任晓华签订《最高额保证合同》，约定张仓海、任晓华为被告睿皇公司担保主债权最高本金余额为250万元，保证范围包括本金、利息、违约金和实现债权的费用，保证方式为连带责任保证。上述合同及手续办理完毕后，原告按约向被告睿皇公司发放了贷款，现该笔贷款被告出现多次逾期，虽经原告多次催收，被告睿皇公司仍未按约履行还款义务，特请求：1、判令被告睿皇公司立即偿还原告借款本金人民币1493736.97元、截止2016年5月3日的利息21079.39元。2、判令被告睿皇公司支付自2016年5月4日起至贷款本息付清之日止的罚息，罚息以被告未还的贷款本金1493736.97元为基数，按贷款执行利率上浮50%计算；并以未支付的利息21079.39元为本金，按罚息利率计收复利。3、判令被告睿皇公司承担本案的受理费、公告费400元、律师费4500元。4、判令原告分别对被告陈永胜、杨红梅提供抵押的坐落于重庆市渝中区的房屋、对被告张仓海、任晓华提供抵押的坐落于重庆市九龙坡区的房屋、对被告张仓海提供抵押的重庆市江津区双的房屋在上述债权范围内享有优先受偿权；5、判令被告任晓华、张仓海对被告睿皇公司的上述债务承担连带清偿责任。被告睿皇公司、任晓华、张仓海、陈永胜、杨红梅未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。经审理查明，2015年1月8日，光大银行重庆分行与睿皇公司签订《综合授信协议》（合同编号：九龙园15014），约定光大银行重庆分行向睿皇公司提供最高额授信额度为人民币250万元，最高授信额度的有效使用期限从2015年1月29日至2016年1月29日，为保证本协议项下的债权得到清偿，采取保证人保证和抵押担保两种担保方式。2015年1月11日，光大银行重庆分行与睿皇公司签订《流动资金贷款合同》（合同编号：九龙园1501401），约定光大银行重庆分行向睿皇公司提供贷款150万元，用途为购买轮胎，贷款期限自2015年2月至2016年2月，贷款年利率按照固定利率7.84%执行，按月结息，结息日为每月20日。贷款计息以每年360天为基数，从贷款划出贷款行之日起，按照实际划出贷款行账户的贷款金额和占用天数计收；如果借款人未按照合同约定偿还贷款的，贷款行有权自该笔贷款逾期之日起按照逾期罚息利率计收利息，直至借款人清偿全部贷款本息为止。逾期罚息利率为本合同所约定的贷款利率水平上加收50%；对于借款人不能按时支付的利息，贷款行有权按罚息利率计收复利。借款人应于2016年2月偿还全部贷款本金，如果借款人未按合同约定按期支付利息或归还本金，贷款人有权宣布所有已发放的贷款立即到期，并要求借款人立即偿还全部已发放的贷款本金、利息或其他实现债权的费用。本合同项下贷款的担保方式为由任晓华、张仓海提供连带责任保证担保、由任晓华、张仓海、陈永胜、杨红梅提供住宅及门面抵押担保。2015年1月29日，光大银行重庆分行（授信人）与张仓海、任晓华（保证人）签订《最高额保证合同》，约定：为了确保2015年1月8日睿皇公司与光大银行重庆分行签订的《综合授信协议》的履行，保证人张仓海、任晓华愿意向授信人提供最高额连带责任保证担保，以担保受信人按时足额清偿其在《综合授信协议》项下将产生的债务。所担保的主债权最高本金余额为250万元，保证方式为连带责任保证。担保的范围包括：受信人在主合同项下应向授信人偿还或支付的债务本金、利息（包括法定利息、约定利息、罚息）、复利、手续费、违约金和实现债权的费用等。2015年1月11日，光大银行重庆分行（抵押权人）与任晓华、张仓海、陈永胜、杨红梅（抵押人）签订了《最高额抵押合同》（合同编号：九龙园1501401），同年2月6日，各方又签订了《最高额抵押合同变更协议》，两份协议约定：抵押人愿意以其共有权处分的住宅及门面作为抵押物抵押给抵押权人，为受信人睿皇公司在《综合授信协议》项下将产生的债务向抵押人提供最高额抵押担保，以担保受信人按时足额清偿其债务。所担保的主债权最高本金余额为250万元。抵押物清单载明：1、陈永胜、杨红梅共有的重庆市渝中区的房屋；2、张仓海、任晓华共有的重庆市九龙坡区的房屋；3、张仓海所有的重庆市江津区的房屋。上述三处房屋均办理了抵押登记。2015年2月27日，光大银行重庆分行按约向睿皇公司发放了贷款150万元，贷款年利率为7.84%。贷款期限为一年。根据光大银行重庆分行提供的贷款台账显示，截止2016年5月3日，睿皇公司尚欠光大银行重庆分行贷款本金1493736.97元、借款期限内的应收未收利息21079.39元。光大银行重庆分行为此支出律师费4500元。上述事实，有《综合授信协议》、《流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额抵押合同变更协议》、《最高额保证合同》、贷款借据等证据及当事人的陈述在卷为证，足以认定。本院认为，原告光大银行重庆分行与被告睿皇公司签订的《综合授信协议》、《流动资金贷款合同》、原告光大银行重庆分行与张仓海、任晓华签订的《最高额保证合同》、原告光大银行重庆分行与任晓华、张仓海、陈永胜、杨红梅签订的《最高额抵押合同》、《最高额抵押合同变更协议》系各方当事人真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，合法有效。各方当事人应当按照合同约定履行各自的义务。原告光大银行重庆分行按约向被告睿皇公司发放了贷款，被告睿皇公司在借款期限届满后未按时偿还贷款本息，其行为已构成违约，应承担违约责任。原告光大银行重庆分行要求被告睿皇公司立即偿还全部贷款本息，并按照合同约定计收逾期还款罚息、复利，符合合同约定，予以支持。被告任晓华、张仓海、陈永胜、杨红梅自愿以其所有的房屋为被告睿皇公司的债务提供抵押担保，故原告作为抵押权人，对被告任晓华、张仓海、陈永胜、杨红梅抵押的房屋拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权。被告任晓华、张仓海作为保证人为被告睿皇公司的上述借款提供连带责任保证，故被告任晓华、张仓海应承担连带清偿责任。被告睿皇公司、任晓华、张仓海、陈永胜、杨红梅未到庭应诉，本院依法可以缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告重庆市睿皇商贸有限责任公司自本判决生效之日起十日内偿还原告中国光大银行股份有限公司重庆分行借款本金人民币1493736.97元、截止2016年5月3日的未偿还利息人民币21079.39元。并从2016年5月4日起，以未还的借款本金1493736.97元为基数，按年利率7.84%的150%计算逾期还款利息至本金还清之日，并以未偿还利息21079.39元为基数，按年利率7.84%的150%计算复利至未偿还的利息还清时为止。二、被告重庆市睿皇商贸有限责任公司自本判决生效之日起十日内向原告中国光大银行股份有限公司重庆分行支付律师费4500元。三、原告中国光大银行股份有限公司重庆分行对陈永胜、杨红梅所有的坐落于重庆市渝中区的房屋、对张仓海、任晓华所有的坐落于重庆市九龙坡区的房屋、对张仓海所有的坐落于重庆市江津区的房屋折价或拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。四、被告任晓华、张仓海对被告重庆市睿皇商贸有限责任公司的上述债务承担连带清偿责任。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费18433元，公告费400元，由被告重庆市睿皇商贸有限责任公司承担，被告任晓华、张仓海承担连带清偿责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 长 谢 琼代理审判员 徐 真人民陪审员 龙先碧二〇一六年十二月十日书 记 员 江明鸣