重庆市石柱土家族自治县人民法院民 事 判 决 书(2016)渝0240民初4028号原告：黄立军，男，生于1973年6月25日，汉族，住重庆市石柱土家族自治县。委托诉讼代理人：谭登忠，重庆星兴律师事务所律师。委托诉讼代理人：伍政道，重庆星兴律师事务所实习律师。被告：石柱土家族自治县寅源旅游开发有限公司，住所地重庆市石柱土家族自治县南宾镇南宾路25号。统一社会信用代码：500240000002110。法定代表人：栗伟，该公司董事长。委托诉讼代理人：李世民，该公司员工。原告黄立军诉被告石柱土家族自治县寅源旅游开发有限公司（以下简称寅源公司）联营合同纠纷一案，本院于2016年11月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告黄立军的委托诉讼代理人谭登忠、伍政道及被告寅源公司的委托诉讼代理人李世民均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。黄立军向本院提出诉讼请求：1.解除原、被告于2014年5月所签订的《联合经营协议》；2.被告将千野宾馆（原设施、设备、装修）交还给原告；3.被告将千野宾馆的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、特种行业许可证交付原告；4.被告向原告支付从2016年5月16日至2016年11月16日止的经营利润70000.00元，被告向原告支付从2016年11月17日至将千野宾馆交付原告之日止的经营利润（按140000.00元/年的标准计算）。事实和理由：2014年5月，原告（甲方）与被告（乙方）签订《联合经营协议》，约定如下：“甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方所租赁的千野宾馆与乙方进行联合经营事宜达成如下协议：一、联合经营方式：……3.乙方在2019年前每年固定向甲方支付140000.00元的经营利润，2019年至2029年每年固定向甲方支付150000.00元的经营利润；……五、联合经营利润及保证金支付方式：（一）联合经营利润支付方式如下：第一次在签订协议之后三日内支付，以后每年在当年4月15日之前支付。甲方收款后出具收条。……（三）如乙方未按约定时间向甲方支付联合经营利润时，超出约定时间十日内按每日3%向甲方支付滞纳金，超出十日视为乙方违约。……九、违约责任：（二）乙方的违约责任：若乙方违反本协议上述条款或单方面解除协议时，视为乙方违约并承担以下责任：1.甲方有权收回经营权，本协议终止。乙方所投入新建建筑物及新投入的设施、设备及装修归甲方所有。造成乙方的其他经济损失由乙方自行承担。乙方赔偿甲方伍佰万元人民币的经济损失且不退还安全责任保证金。……”。协议签订后，原告将千野宾馆以签订协议时的现状交付被告，同时将现有有效证件和手续一并交付被告。被告后向原告支付了两年的经营利润。根据协议约定，被告应于2016年4月15日前支付2015年5月16日至2017年5月15日的经营利润，被告未支付。原告委托律师于2016年7月26日向被告法定代表人粟伟寄送催交经营利润的律师函，但被告至今未支付，其行为已构成违约。综上所述，被告未按约定支付经营利润，原告有权收回千野宾馆，并要求被告支付违约赔偿。被告寅源公司辩称，被告没有按约支付原告经营利润属实，但被告并非故意拖欠，只是暂时经济比较困难。被告现在正对千野宾馆进行装修，希望继续履行与原告的联营协议，将宾馆经营下去。目前被告正在寻找新的合作伙伴，等资金到位时一定会继续支付拖欠原告的经营利润。本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。2014年5月，原告（甲方）与被告（乙方）签订《联合经营协议》，约定如下：“甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方所租赁的千野宾馆与乙方进行联合经营事宜达成如下协议：一、联合经营方式：……3.乙方在2019年前每年固定向甲方支付140000.00元的经营利润，2019年至2029年每年固定向甲方支付150000.00元的经营利润；……五、联合经营利润及保证金支付方式：（一）联合经营利润支付方式如下：第一次在签订协议之后三日内支付，以后每年在当年4月15日之前支付。甲方收款后出具收条。……（三）如乙方未按约定时间向甲方支付联合经营利润时，超出约定时间十日内按每日3%向甲方支付滞纳金，超出十日视为乙方违约。……九、违约责任：（二）乙方的违约责任：若乙方违反本协议上述条款或单方面解除协议时，视为乙方违约并承担以下责任：1.甲方有权收回经营权，本协议终止。乙方所投入新建建筑物及新投入的设施、设备及装修归甲方所有。造成乙方的其他经济损失由乙方自行承担。乙方赔偿甲方伍佰万元人民币的经济损失且不退还安全责任保证金……”。协议签订后，原告将千野宾馆以签订协议时的现状交付被告，同时将千野宾馆的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、特种行业许可证一并交付被告。被告后向原告支付了两年的经营利润。根据协议约定，被告应于2016年4月15日前支付2015年5月16日至2017年5月15日的经营利润，被告未支付。原告委托律师于2016年7月26日向被告法定代表人粟伟寄送了律师函，要求被告在收到之日起5日内向原告支付该年度的经营利润140000.00元及约定的滞纳金，如逾期未支付，原告将按照《联营经营协议》第九条约定解除《联营经营协议》，收回经营权，并追究被告的违约等责任。被告至今未支付2016年5月16日之后的经营利润。本院认为，原、被告于2014年5月签订的《联营经营协议》系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规定的强制性规定，应为有效，各方当事人均应按照合同约定享有权利和履行义务。《中华人民共和国合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。根据《联营经营协议》第五条、第九条约定，被告未按约定时间向原告支付联合经营利润，超出十日视为被告违约，被告违约，原告有权收回经营权，协议终止，被告应在2016年4月15日前支付2016年5月16日之后的经营利润，但至今未支付，其行为构成违约，符合双方约定的协议解除条件，故本院对原告请求解除双方签订的《联营经营协议》予以支持。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失，故本院对原告请求被告将千野宾馆（原设施、设备、装修）交还给原告及将千野宾馆的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、特种行业许可证交付原告的请求予以支持。被告未支付2015年5月16日后的经营利润，应承担继续履行义务，故本院对原告请求被告支付从2016年5月16日至2016年11月16日止的经营利润70000.00元的请求予以支持，因被告尚未将千野宾馆交还给原告，从2016年11月17日至被告交还之日止，因被告占用确给原告造成经济损失，可按照双方约定的经营利润标准计算占用期间的损失，故本院对原告请求被告支付从2016年11月17日至将千野宾馆交付原告之日止的经营利润（按140000.00元/年的标准计算）予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十七条、第一百零七条，判决如下：一、解除原告黄立军与被告石柱土家族自治县寅源旅游开发有限公司于2014年5月所签订的《联合经营协议》；二、被告石柱土家族自治县寅源旅游开发有限公司在本判决生效之日起十五日内将千野宾馆（原设施、设备、装修）交还给原告黄立军；三、被告石柱土家族自治县寅源旅游开发有限公司在本判决生效之日起十五日内将千野宾馆的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、特种行业许可证交付原告黄立军；四、被告石柱土家族自治县寅源旅游开发有限公司在本判决生效之日起十五日内向原告黄立军支付从2016年5月16日至2016年11月16日止的经营利润70000.00元，被告石柱土家族自治县寅源旅游开发有限公司向原告黄立军支付从2016年11月17日至将千野宾馆交付原告之日止的经营利润（按140000.00元/年的标准计算）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费775.00元（已减半收取），由被告石柱土家族自治县寅源旅游开发有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第四中级人民法院。代理审判员  王新贵二〇一六年十二月九日(院印)书 记 员  谭 茜