广东省惠州市惠城区人民法院民 事 判 决 书(2016)粤1302民初4163号原告广发银行股份有限公司惠州分行，住所地：惠州市惠城区下埔大道19号。负责人张中华，该分行行长。委托代理人黄炳春，广东指针律师事务所律师。第一被郭伟文，男，汉族，1976年10月28日,身份住址：广东省惠东县安墩镇黄沙村委河背村,现住广东省惠州市惠东县平山蕉田飞鹅路西3××号。第二被告金亚华，女，汉族，1978年9月29日,身份住址：广东省惠东县安墩镇黄沙村委河背村,现住广东省惠州市惠东县本院在审理原告广发银行股份有限公司惠州分行诉第一被郭伟文、第二被告金亚华金融借款合同纠纷一案中，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理，原告的委托代理人黄炳春到庭参加诉讼，二被告经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告广发银行股份有限公司惠州分行诉称，2014年10月27日，原告与第一被告、第二被告签订了《个人额度贷款合同》（下称“贷款合同”）【合同编号：108149004374】。双方约定：原告向被告发放贷款人民币20万元用于经营周转，贷款期限3年，从2014年11月12日起至2017年11月12日止。贷款年利率8.61%，采用浮动利率，即以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮40%计息（具体借款起止日期、贷款利率以借款借据为准），还款方式为按月等额本息偿还法。借款合同约定，被告如未按期归还贷款本息或支付相关费用，原告有权解除合同及提前收回贷款本息，并按照合同约定收取逾期贷款罚息、复利。贷款合同约定：借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，并对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。本合同项下的有关费用，包括但不限于公证费、评估费、保险费、律师费及由于借款人、担保人违约，贷款人为实现债权所涉及的诉讼费、执行费、评估费、拍卖费、律师费及有关税费等，由借款人承担。同时借款合同约定，由第二被告承担全程连带责任保证，保证范围为合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及债权人实现债权的费用等。为确保贷款合同的履行，第一被告提供其名下的位于：惠东县平山蕉田飞鹅西3××号的房产【房产证号：粤房地权证惠东字第××号】；【国有土地使用证号：惠东国用（2014）第0010578号】作为抵押。并办理了抵押登记，他项权证号：【粤房地他项权证惠东字第0120020418号】；【惠东他项（2014）第1192号】。上述合同生效后，原告于2014年11月12日依约划款人民币20万元与第一被告。2015年11至2016年3月合同期间第一被告未依照合同约定履行还款义务，连续出现6个月逾期记录，原告多次向其催收，均无果。截止2016年03月23日，拖欠原告贷款人民币本金149439.49元，利息6261.20元，合计本息155700.69元（利息暂计至2016年03月23日，此后利息按合同约定的逾期贷款利率计算至清偿日止）。严重违反合同的约定。综上所述，鉴于二被告的上述违约行为已严重损害了原告的合法权益，为依法维护原告的合法权益，根据《中华人民共和国民合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，特诉诸贵院，望判如所请：一、解除原告与第一被告、第二被告签订的《个人额度贷款合同》【合同编号：108149004374】；二、第一被告立即偿还原告欠款本金149439.49元，利息6261.2元（含利息、罚息、复利），合计本息155700.69元（利息暂计至2016年03月23日，此后利息按合同约定的逾期贷款利率计算至清偿日止）;三、第一被告承担原告为实现上述债权所支付律师费人民币6582元；四、第一被告承担本案的全部诉讼费、公告费及其他原告为实现债权而产生的费用；五、确认原告对第一被告的房产位于：惠东县平山蕉田飞鹅西3××号的房产【房产证号：粤房地权证惠东字第××号】；【国有土地使用证号：惠东国用（2014）第0010578号】，他项权证号：【粤房地他项权证惠东字第0120020418号】；【惠东他项（2014）第1192号】享有抵押权，对其处置价款享有优先受偿权；六、判令第二被告对上述债务承担连带清偿责任。第一被郭伟文、第二被告金亚华未到庭参加诉讼，亦未做书面答辩。经审理查明，2014年10月27日，原告与第一、第二被告签订了《个人额度贷款合同》【合同编号：108149004374】。双方约定：原告向被告发放贷款人民币20万元用于经营周转，贷款期限3年，从2014年11月12日起至2017年11月12日止。贷款年利率8.61%，采用浮动利率，即以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮40%计息（具体借款起止日期、贷款利率以借款借据为准），还款方式为按月等额本息偿还法。第一被告用自有名下的房产抵押给原告，并办理了抵押登记手续。合同签订后，原告于2014年11月12日放款20万元，被告收到借款后，没有按约履行还款义务，截止2016年11月25日，被告已还本金50560.51元，还利息12549.99元。已还贷款本金49141.46元，利息21749.59元。现尚欠贷款149439.49元、利息14987.36元。为此，原告诉至本院要求解决。另查明，第一被郭伟文、第二被告金亚华是夫妻关系。本院依据原告诉讼保全的申请，作出了(2016)粤1302民初4163之一号《民事裁定书》，查封第一被告郭伟文名下位于惠州市××县××镇蕉田飞鹅岭二区192号[房地产权证号：粤房地权证惠东字第××号，建筑面积144平方米]，查封期限三年，查封价值以17万元为限。以上事实，有原被告的诉讼主体资格证明、结婚证、《个人信用贷款合同》、房产证、土地使用权证及他项权证、(2016)粤1302民初4163之一号《民事裁定书》、拖欠本息对账单、委托代理合同及律师费发票及庭审笔录在卷佐证。本院认为，原、被告签订的《个人信用贷款合同》，是双方真实的意思表示，其内容未违反法律及行政法规强制性规定，合法有效，双方当事人的合同权利义务应当受到法律的保护。原告依照合同的约定向被告发放贷款后，但被告收到贷款后未能履行合同约定的义务，其行为已构成违约，应当承担相应的违约责任。原告要求解除与被告签订的《个人信用贷款合同》及要求被告偿还借款本息的诉请，理由充分，本院予以支持。第一被告用自有名下的房产抵押给原告，并办理了抵押登记手续。故原告要求对第一被告抵押的房产在处置时享有优先受偿权，理由充分，本院予以支持。另，原告向被告请求6582元的律师费，因双方在合同中约定原告催收贷款产生的律师费用由被告负担，并且原告也提供单据及其它证据证实，本院予以支持。第一、二被告是夫妻关系，根据有关法律规定，该借款发生在婚姻关系存续期间，夫妻一方以个人名义所负债务应当按夫妻共同债务处理。对第一被告尚欠原告的借款应由二被告共同偿还。被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃质证与抗辩的权利，不影响本案的审理，依法应当缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，最高人民法院《关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：一、解除原告广发银行股份有限公司惠州分行与第一被郭伟文签订的《个人额度贷款合同》【合同编号：108149004374】；二、第一被郭伟文、第二被告金亚华自本判决生效之日起十日内向原告广发银行股份有限公司惠州分行偿还借款本金149439.49元及支付相应的利息（暂计至2016年11月25日利息14987.36元，以后利息、罚息、复利按合同约定计至借款清还之日止。）和支付律师费6582元;三、原告广发银行股份有限公司惠州分行对第一被郭伟文名下位于惠东县平山蕉田飞鹅西3××号的房产【房产证号：粤房地权证惠东字第××号】；【国有土地使用证号：惠东国用（2014）第0010578号】，他项权证号：【粤房地他项权证惠东字第0120020418号】；【惠东他项（2014）第1192号】在上述债务范围内在处置时享有优先受偿权四、驳回原告的其他诉讼请求。本案的受理费3546元,保全费1370元，公告费260元，由第一被郭伟文、第二被告金亚华负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于惠州市中级人民法院。审判长  张永生审判员  徐秀群审判员  贺晔晖二〇一六年十二月十四日书记员  李敏玲附相关法条：《中华人民共和国合同法》第九十三条：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国合同法》第二百零五条：借款人应按照约定的期限支付利息。《中华人民共和国合同法》第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。《中华人民共和国合同法》第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。最高人民法院《关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条：债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。