乌鲁木齐市沙依巴克区人民法院民 事 判 决 书(2016)新0103民初2155号原告：郑罡，男，1980年7月13日出生，汉族，无固定职业，住乌鲁木齐市。原告：郑乐妍，女，2007年5月15日出生，汉族，学生，住乌鲁木齐市。法定代理人：郑罡，男，1980年7月13日出生，汉族，无固定职业，住乌鲁木齐市。以上二原告的共同委托代理人：张超，新疆天宇律师事务所律师。共同委托代理人：李东升，新疆天宇律师事务所律师。原告：马立生，男，1953年7月26日出生，汉族，拜城修造厂退休职工，住阿克苏。委托代理人：马俊，男，1980年2月13日出生，汉族，昌吉市供电局职工，住昌吉市。被告：周作玉，女，1954年3月10日出生，汉族，阿克苏农一师七团医院退休职工，住乌鲁木齐市。委托代理人：冉贵花，新疆庸和律师事务所律师。委托代理人：芦尧，新疆庸和律师事务所律师。原告郑罡、郑乐妍、马立生与被告周作玉继承纠纷一案，本院于2016年3月11日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告郑罡、郑乐妍的委托代理人张超、原告马立生的委托代理人马俊与被告周作玉及委托代理人冉贵花到庭参加诉讼。本案现已审理终结。郑罡、郑乐妍向本院提起诉讼请求：1、判令原告郑罡、郑乐妍与被告共同继承被继承人马艳的遗产（位于乌鲁木齐市高新区长春南路868号领秀新城23栋1层3单元102住房一套，房屋价值285957元。公积金10000元，银行存款5000元）；2、判令被继承人马艳遗产的三分之二归原告郑罡、郑乐妍继承所有，庭审中变更请求为判令被继承人马艳遗产的四分之二归原告郑罡、郑乐妍继承所有；3、被告承担财产保全费和诉讼费及利息。事实和理由：被继承人马艳1981年8月26日出生，于2013年6月11日因心跳呼吸骤停死亡。留下的遗产为乌鲁木齐市高新区长春南路868号领秀新城23栋1层3单元102房屋产权，公积金10000元，银行存款5000元。被继承人马艳死亡后，其遗产全部由被告周作玉占有，原告多次与被告协商被继承人的遗产继承事项，但是被告均以各种理由拒绝分割。故诉至法院，望依法判决如诉请。马立生向本院提起诉讼请求：要求按照法律规定分割该房产，取得应得的一份。周作玉辩称，1、房屋是由被告周作玉与被继承人马艳共同出资购买，该房屋的购买款项77%由被告出资，剩余价值按照继承分割。2、原告提供的证人证明遗产还包括车辆价值30000元，该车辆在原告郑罡名下，现已转让，应当做遗产分割。3、根据被告调取的证据显示被继承人马艳银行存款8587.32元，要求分割。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证认为。对有争议的证据和事实，本院认定如下：被继承人马艳1981年8月26日出生，于2006年2月23日与原告郑罡结婚，婚后生一女，系原告郑乐妍。2010年5月17日，双方协议离婚，协议约定“婚后按揭一套住房位于乌鲁木齐市高新区长春南路868号领秀新城23栋1层3单元102室，总价值285957元整，贷款228000元，按揭20年，每月月供1406元，因在招商银行贷款向女方母亲借钱10万元整买房首付，故男方郑罡放弃房产权，自协议签订日起房款由女方支付”。离婚后，双方于2012年1月5日复婚，于2013年6月11日因心跳呼吸骤停死亡，现有第一顺序继承人有死者丈夫郑罡，女儿郑乐妍，父亲马立生，母亲周作玉，留下的遗产为：1.乌鲁木齐市高新区长春南路868号领秀新城23栋1层3单元102房屋产权；2.公积金10000元的一半，银行存款8587.32元的一半，车辆一部，30000元变卖的一半；3.债务220215.75元。被告周作玉的出资情况：马艳为购买乌鲁木齐市高新区长春南路868号领秀新城23栋1层3单元102房屋，向被告周作玉于2009年2月18日借款10万，并有马艳和原告郑罡出具借条一张；马艳于2010年11月2日从被告的邮政储蓄两次取款89562.5元同日存入招行银行还房贷；又于2010年11月18日从被告的邮政储蓄取款20000元，同日存入招行银行还房贷，又缴纳银行提前还贷的违约金5100元，马艳死后被告周作玉在2013年7-9月四次交按揭款5553.25元，以上被告周作玉共出资220215.75元，房款已全部付清。被告周作玉提供死者马艳生前向死者的哥哥马俊借款20000元；向周作斌借款20000元，但未提供书面证据。涉案房屋经原告申请法院委托评估部门对该房屋进行评估作价，价值为629105元。本院认为，本案焦点是遗产数额的确定。本案中该房屋系双方离婚时归女方所有，复婚后女方死亡，且房屋应当属于被继承人的遗产，对于该房屋在购买时，其母亲垫资支付了220215.75元大部分房款，应当从总房款中扣除，房屋评估作价为629105元减去被告支付的房款220215.75元剩余408889.25元，原被告四人平均分割，每份102222元，现被告周作玉申请将其房屋判归被告继承，本院予以准许，由被告各支付三原告102222元；公积金10000元，其中5000元归原告郑罡所有，剩余5000元属于遗产，平均分割四份，每份1250元，原告郑罡持有一份1250元，剩余三份由原告郑罡支付给原告郑乐妍一份1250元，原告郑罡支付原告马立生一份1250元，原告郑罡支付给被告周作玉一份1250元；银行存款8587.32元，一半归原告郑罡所有，一半4293.66元属于遗产，平均每份1073元，由原告郑罡支取并支付其他两原告和被告各一份；车辆折价款30000元，此款原告郑罡持有，有一半15000元属于遗产，可分成四份，每份3750元，由原告郑罡支付其他两原告和被告各一份；被告主张被继承人生前借周作斌20000元、借马军20000元，因未提供其他证据，本院不予认定，原告郑罡的母亲提供在购房和买车时也给过钱，但未提供相应证据佐证，本院也不予认定。综上所述，原告第一、第二、第三的诉讼请求部分予以认可，三原告与被告四人共同继承、平均分割，债务也共同分担，故依照《中华人民共和国继承法》第十条第一款、第二十六条之规定，判决如下：一、位于乌鲁木齐市高新区长春南路868号领秀新城23栋1层3单元102室的房屋由被告周作玉继承；二、房屋折价款项408889.25元（62.9105万元减去被告支付的房款220215.75元）平均分割四份，原被告各分得一份，每份102222元；被告周作玉分得一份102222元，剩余三份由被告周作玉支付原告郑罡一份102222元，被告周作玉支付原告郑乐妍一份102222元，被告周作玉支付原告马立生一份102222元；三、公积金10000元，此款原告郑罡负责领取，其中5000元归原告郑罡所有，剩余5000元属于遗产，平均分割四份，每份1250元，原被告各继承一份；原告郑罡持有一份1250元，剩余三份由原告郑罡支付给原告郑乐妍一份1250元，原告郑罡支付原告马立生一份1250元，原告郑罡支付给被告周作玉一份1250元；四、车辆折价款30000元，此款原告郑罡持有，其中15000元归原告郑罡所有，剩余15000元属于遗产，平均分割四份，每份3750元，原被告各分得一份；原告郑罡持有一份3750元，剩余三份由由原告郑罡支付给原告郑乐妍一份3750元，由原告郑罡支付原告马立生一份3750元，由原告郑罡支付给被告周作玉一份3750元；五、银行存款8587.32元，此款由原告郑罡负责领取，一半4293.66元属于原告郑罡所有，剩余4293.66元属于遗产，平均每份1073元，原被告各分割一份；原告郑罡持有一份1073元，剩余三份由原告郑罡支付给原告郑乐妍一份1073元，原告郑罡支付给原告马立生一份1073元，原告郑罡支付给被告周作玉一份1073元。案件受理费10576.92元（原告郑罡已预交），由原被告平均负担，每人负担2644.23元。以上款项于判决生效后十日内付清，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院。审 判 长  吕晓龙人民陪审员  梁芮龄人民陪审员  李志新二〇一六年十二月二十二日书 记 员  吴 瑞