苏州市虎丘区人民法院民 事 判 决 书(2016)苏0505民初905号原告：苏州高新区镇湖创华钢管租赁站，住所地江苏省苏州高新区镇湖街道寺桥南街*号，系个体工商户。经营者：罗俊方。委托诉讼代理人：王磊，江苏拙正律师事务所律师。委托诉讼代理人：张皓然，江苏拙正律师事务所律师。被告：浙江海天建设集团有限公司烟台海天分公司，住所地山东省烟台市芝罘区青年路16号。负责人：徐江南，该分公司经理。被告：海天建设集团有限公司，住所地浙江省东阳市江北街道甘溪东街5号。法定代表人：应培新，该公司董事长。委托诉讼代理人：徐江南，男，该公司烟台海天分公司负责人。委托诉讼代理人：葛耀祥，男，该公司烟台海天分公司员工。原告苏州高新区镇湖创华钢管租赁站（以下简称创华钢管租赁站）与被告浙江海天建设集团有限公司烟台海天分公司（以下简称海天集团烟台海天分公司）、海天建设集团有限公司（以下简称海天集团公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2016年3月8日立案后，依法适用普通程序。在诉讼中，被告海天集团烟台海天分公司提出管辖权异议，本院经审查后于2016年5月4日裁定驳回其对管辖权提出的异议。后被告海天集团烟台海天分公司不服该裁定，提出上诉。苏州市中级人民院经审查后于2016年6月2日裁定驳回上诉，维持原裁定。本院于2016年9月20日公开开庭审理了本案。原告创华钢管租赁站的委托诉讼代理人张皓然，被告海天集团烟台海天分公司的负责人徐江南并作为被告海天集团公司的委托诉讼代理人，被告海天集团公司的委托诉讼代理人葛耀祥到庭参加诉讼。后本院于2016年11月25日公开开庭审理了本案。原告创华钢管租赁站的委托诉讼代理人张皓然，被告海天集团公司的委托诉讼代理人葛耀祥到庭参加诉讼。被告海天集团烟台海天分公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告创华钢管租赁站向本院提出诉讼请求：1、解除原告与被告海天集团烟台海天分公司签订的《周转材料租赁合同》；2、被告海天集团烟台海天分公司支付租赁费2290703.7元（截至2016年1月25日）；3、被告海天集团烟台海天分公司归还所租扣件66444只，若不能归还，则按合同约定赔偿单价扣件5.5元/只，折价赔偿合计365442元，并支付自2016年1月26日起至实际归还或赔偿之日止的使用费；4、被告海天集团烟台海天分公司支付逾期付款违约金458140元；5、被告海天集团公司对被告海天集团烟台海天分公司的上述所有债务在其资产不足清偿部分向原告承担补充清偿责任；6、本案诉讼费用由被告海天集团烟台海天分公司、海天集团公司共同承担。事实和理由：被告海天集团烟台海天分公司因烟台祥隆又一城工程项目，向原告租赁钢管、扣件、套管及上下托等物，并与原告签订了《周转材料租赁合同》。合同签订后原告依约交付租赁物，但被告海天集团烟台海天分公司未按约支付租赁费，未归还所租物资。暂算至2016年1月25日，被告海天集团烟台海天分公司尚结欠原告租赁费用2290703.7元，另有扣件66444只未予归还。另，被告海天集团烟台海天分公司为被告海天集团公司依法设立并领取营业执照的分支机构，被告海天集团公司应对被告海天集团烟台海天分公司的债务在其资产不足清偿部分承担补充清偿责任。被告海天集团烟台海天分公司、海天集团公司辩称，关于原告提出的双方之间的租赁合同真实性无异议，但是对整个租赁的租赁费、对账单或者说确认单有异议，原因在对账单上面没有分公司确认的相关印章，以及合同中约定的两个人的签字，一个是吕某跃，还有一个吕某群，假如两人有变更，被告会提供书面授权或通知。其次，该工程签合同时间为2012年，实际开工是2013年7月份，整个工程到目前为止还没有完成，所以按照合同约定应该在工程竣工验收后才全部支付租赁费，特别强调的是被告集团公司绝对不允许项目部的技术章作为确认财务结算依据的印章使用。第三，2015年春节时，被告负责人跟原告负责人在烟台交流过两次，由于建筑行业形势不好，在山东的这一块，相关的租赁费用常规性的都是用房屋抵债，协调意见是三分之二是以房抵，三分之一付现金，由于过了春节，原告负责人不在烟台，加上被告未付款，所以这个事情一直拖着未达成共识，被告希望两家现在还在合作，至于本案的项目被告希望在以春节时协调的意见作为调解方案之一，至于到底欠多少金额，或者说赔偿扣件的，双方过了十一后确定一个时间进行对账确定一下，赔偿的扣件可以被告出钱买扣件，或者按市场价格以人民币赔给原告。至于租赁费价格，由于合同签订时间为2012年，租赁费的约定价格较高，当时跟陈姓业务员谈过，价格应该随行就市，在2014年、2015年整个价格掉下来了，所以相应租赁费也应按市场价结算。在履行合同过程中，被告和原告业务员面对面告知过形势不好，租赁费可能会出现拖欠，或者说房屋抵点租赁费，当时业务员答应了，虽然未写补充协议，但是谈话时在项目部会议室有工程的监理人员可以作证，因为监理人员也推荐了另外的租赁公司，所以对其解除合同有异议。对违约金有异议，合同中约定是同期银行利息，不是贷款利息，另在合同履行中，供货有时因太忙，供不上来，被告也未要求其补偿，当时两家合作很好，情理中说不过去。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。二被告对原告提交的周转材料租赁合同及补充协议、农业银行苏州分行电子回单无异议；原告对被告海天集团公司提交的报停通知单、客户专项费用明细59张的真实性无异议，被告海天集团烟台海天分公司未到庭对该证据发表质证意见，本院予以确认并在卷佐证。对于有争议的证据，本院认定如下：1、原告提交的客户各项费用明细61份（53份有被告人员签字），证明自2012年5月17日起原告应被告要求向其工地供货，双方每月发生的租赁费用明细由原、被告双方签字盖章确认，包括补充协议中指定的汤某某、徐某某以及合同中指定的吕某群等人的签字认可，其中在2013年11月25日的明细单中往后均有徐某某以及被告项目印章的确认，并且盖章位置在徐某某之上，被告海天集团烟台海天分公司在案涉租赁合同履行过程中，已经实际表示该印章进行结算，在被告最后一次签字盖章的明细表中（日期为2015年8月25日），该明细表中既有该枚印章的确认，还有吕某群签字确认，关于吕某群签字，从2013年4月25日的结算单开始，陆续产生。最后在被告最后一次签字确认的结算单日期之后，原告没有新的发送货物行为，原告即根据被告的实际还货制作月结算单。二被告认为，按照合同约定以及被告的管理制度，所有的送货单上面的数量必须有两人以上确认，并不是一人确认就行的，至于增加的几个人以及原来合同约定几个人，只能证明是被告的员工，如没有两人签字的，被告进行核实后给予确认，至于项目部里的技术章，印章上很清楚，即作为资料使用，其他无效，包括经济责任，所以被告再一次提出由原告与被告一起确认总的租赁费以及欠的未归还的货物的数量，至于对账明细中，被告发现陆续有潘某某、吕某明等人的签字，所以再一次要求对整个账面仅对账确认。本院认为，原告提供的2012年5月26日至2015年12月25日的客户各项费用明细与被告海天集团公司提交的该期间的客户各项费用明细的数量、金额等记载一致，故本院对该期间的客户各项费用明细的真实性予以认可。对于原告提交的2012年4月26日至2012年5月25日的客户各项费用明细，该明细上有被告海天集团烟台海天分公司指定的会计汤某某签收，且在2012年5月26日至2012年6月25日的客户各项费用明细中对上述客户各项费用明细的金额等予以确认，故本院对该客户各项费用明细的真实性予以认可。对于原告提交的2015年12月26日至2016年1月25日的客户各项费用明细，虽然没有被告人员签字，但该期间原告并未提供新的租赁物，被告也未归还过租赁物，而该明细系根据2015年11月26日至2015年12月25日的客户各项费用明细，并结合双方租赁合同约定的租赁单价计算所得，故本院对该明细的真实性予以认可。综上，本院对原告提交的客户各项费用明细61份的真实性予以确认，可以作为认定本案事实的依据。2、被告海天集团公司提交的领（付）款凭证，证明原告2014年1月28日已经领走10万元租金。原告认为该证据是复印件，真实性无法确认，但是原告在提交的2014年1月份客户各项费用明细中已经记录了被告支付10万元租费的事实。被告海天集团烟台海天分公司未到庭对该证据发表质证意见。本院认为，该证据系复印件，并无原件予以核对，且原告并未认可，故本院对其真实性无法确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告创华钢管租赁站（甲方、出租方）与被告海天集团烟台海天分公司（乙方、承租方）签订《周转材料租赁合同》一份，载明：经双方协商一致，签订烟台祥隆又一城二标段1-3#、6#楼工程钢管扣件租赁合同。钢管租金单价（不含税）为0.011元/米/天，赔偿单价（不含税）为15元/米；扣件租金单价（不含税）为0.0058元/只/天，赔偿单价（不含税）为5.5元/只；上下托租金单价（不含税）为0.025元/只/天，赔偿单价（不含税）为15元/只。合同期自2012年5月18日起到2014年10月31日止（具体按工程实际使用时间计算）。起租日为90天，低于90天按90天结算，超过90天按实际租赁天数结算租金。乙方必须按季度结算并支付当季度租金的50%，2012年底付至60%，2013年底付至70%，余款在合同期满后90日内付清，甲方物资到施工现场验收合格后租金开始计算，以乙方收料单依据结算租金，春节报停时间为一个半月（该段时间不计算租金）。乙方应按时付清租金，逾期或延误的，每逾期一天的按同期银行利息支付给甲方违约金。乙方钱物两清后，甲方应同时退还乙方押金，逾期或延误的，每逾期一天的按同期银行利息支付给乙方违约金。本合同签订后，乙方需支付甲方押金2000元，此款必须从乙方公司账户进行转账支付给甲方指定账户（以甲方开出收据为准）。上下托清理上油费为0.6元/只，扣件清理上油费为0.15元/只。乙方经办人须在合同及附件上签字，双方在收料单签字为准，经办人如有变动时，由乙方人员为变更后的经办人。本合同仅限祥隆又一城工程使用，数量凭经吕某跃、吕某群或有分公司以书面形式授权人签字的海天集团烟台海天分公司入库单为准，其余凭证不作为结算依据。2012年5月16日，被告海天集团烟台海天分公司向原告转账支付押金2000元。2012年5月17日起，原告即向被告海天集团烟台海天分公司承建的烟台祥隆又一城工程（工程地点为莱山区西泊子村）提供钢管、扣件、上下托等租赁物资。2013年3月18日，原告创华钢管租赁站（甲方、出租方）与被告海天集团烟台海天分公司（乙方、承租方）签订补充协议一份，载明：关于乙方承建烟台祥隆又一城工程，工程地点：莱山区西泊子村。在2012年5月18日签订的租赁合同，应乙方要求增加租赁材料收货人徐某某负责签字及乙方入库单为准。甲方每月对账单由乙方财务汤某某负责签收，行使与周转材料租赁合同约定签收人同等权利，特此确认。原告按月制作客户各项费用明细交予被告海天集团烟台海天分公司，费用明细载明当月发货情况、租费、租赁物资数量，并注明承租单位收到租费结算明细15日内未提异议即视为确认。原告提交的客户各项费用明细中有部分系被告海天集团烟台海天分公司指定人员徐某某、汤某某签收，其余部分被告海天集团烟台海天分公司也已收到，被告海天集团公司也将上述客户各项费用明细作为证据提供，以证明自2012年5月26日起至2015年12月25日止每个月的租费及钢管数量。根据被告海天集团公司提供的客户各项费用明细，截至2015年12月25日，被告海天集团烟台海天分公司结欠原告租赁费2278757.07元，尚有扣件66444只未归还。此后原告未向被告海天集团烟台海天分公司提供新的租赁物，被告海天集团烟台海天分公司也未再向原告归还租赁物。截至2016年1月25日，被告海天集团烟台海天分公司结欠原告租赁费2290703.7元，尚有扣件66444只未归还。上述期间，原告于2013年12月26日至2014年1月25日期间及2014年9月26日至2014年10月25日期间分别收到被告海天集团烟台海天分公司100000元、100000元，共计200000元，该200000元均记载于客户各项费用明细中。另查明，原告及被告海天集团公司均提供的客户各项费用明细载明：2012年12月26日至2013年1月25日，2013年1月26日至2013年2月25日；2013年12月26日至2014年1月25日，2014年1月26日至2014年2月25日；2015年1月26日至2015年2月25日，2015年2月26日至2015年3月25日，原告均有一个半月未计算租金，即2013年至2015年的春节期间报停。再查明，本院向被告海天集团烟台海天分公司邮寄起诉状副本及应诉材料，但被退回，本院遂将上述材料一并邮寄被告海天集团公司，被告海天集团公司于2016年4月1日收到上述材料。此后，被告海天集团烟台海天分公司向本院邮寄管辖权异议申请书，落款时间为2016年4月6日。庭审中，原告明确其主张的逾期付款违约金自起诉之日起按银行同期贷款利率计算至被告实际清偿之日止。原告确认其收到的200000元已在起诉时扣除，2000元押金在起诉时未扣除，其同意在本案中抵扣，另原告就本案起诉前2016年春节期间的租金，同意按报停直接少算45天租金。庭审中，被告海天集团公司称无法核实总共支付的金额，在法院限定的期限内，其也未提供相应核实情况。本院认为，原告与被告海天集团烟台海天分公司签订的《周转材料租赁合同》及补充协议，系双方当事人真实意思表示，是合法有效的，双方当事人均应严格履行。原告按约履行交付租赁物的义务后，被告海天集团烟台海天分公司应按合同约定按季度结算并支付当季度租金的50%，但自2012年5月起至2016年1月止，被告海天集团烟台海天分公司仅支付租赁费用200000元，拖欠租赁费用已达2290703.7元，属严重违约，致使原告的合同目的无法实现，故原告请求解除与被告海天集团烟台海天分公司签订的《周转材料租赁合同》，于法有据，本院予以支持。虽然本院邮寄给被告海天集团烟台海天分公司的起诉状副本及应诉材料之日被退回，但本院将向其送达的上述材料再次邮寄给其总公司即被告海天集团公司，此后被告海天集团烟台海天分公司即向本院邮寄了管辖权异议申请书，根据其申请书的落款时间可知，被告海天集团烟台海天分公司至迟在2016年4月6日收到本案的起诉状副本及应诉材料，故本院认定双方签订的《周转材料租赁合同》于2016年4月6日解除。合同解除后，被告海天集团烟台海天分公司应支付原告租赁费用，并返还原告租赁物。关于租赁费，因原告同意被告海天集团烟台海天分公司已支付的2000元押金从租赁费用中扣除，故截至2016年1月25日被告海天集团烟台海天分公司应付租赁费为2288703.7元。关于被告海天集团烟台海天分公司结欠原告的扣件66444只，如其不能归还则应折价赔偿原告。双方在《周转材料租赁合同》中已约定按5.5元/只折价赔偿，对此本院予以认可，在被告海天集团烟台海天分公司将上述租赁物归还原告或对原告进行折价赔偿之前，该部分租赁物仍由被告海天集团烟台海天分公司占有、使用，故海天集团烟台海天分公司应参照《周转材料租赁合同》约定的租金单价即扣件0.0058元/只/天支付合同解除之后的使用费。对于合同解除前上述物资的租赁费，因双方约定春节报停一个半月，期间不计算租金，原告也同意扣除合同解除前2016年春节报停45天的租金，本院对此予以认可。关于逾期付款违约金，因双方在《周转材料租赁合同》中约定按同期银行利息计算逾期违约金，但现二被告认为应按同期银行存款利息计算，对此原告不予认可，故对于该计算标准属于双方约定不明。在双方均无相应证据的情况下，本院根据法律规定，对于原告要求按照银行同期贷款利率计算逾期付款违约金的诉讼请求予以认可。关于二被告辩称的租赁费约定的价格较高，应当随行就市按市场价结算的意见，本院认为，双方在签订合同时已对租金单价作出约定，双方并未约定租金单价可以按照市场价进行调整，故本院对二被告的该项意见不予采纳。关于二被告辩称的原告业务员答应二被告租赁费拖欠或以房抵点租赁费，以及原告在合同履行过程中有供不上货的情况，因二被告未提供相应证据，本院不予采信。另，被告海天集团烟台海天分公司系被告海天集团公司下属无法人资格的分支机构，故对被告海天集团烟台海天分公司不能清偿的款项，被告海天集团公司应承担补充清偿责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十六条、第九十七条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十三条第一款、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告苏州高新区镇湖创华钢管租赁站与被告浙江海天建设集团有限公司烟台海天分公司签订的《周转材料租赁合同》于2016年4月6日解除。二、被告浙江海天建设集团有限公司烟台海天分公司应于本判决生效之日起十日内支付原告苏州高新区镇湖创华钢管租赁站租赁费2288703.7元（暂算至2016年1月25日，已扣除押金2000元）。三、被告浙江海天建设集团有限公司烟台海天分公司应于本判决生效之日起十日内返还原告苏州高新区镇湖创华钢管租赁站扣件66444只，如不能归还则按照扣件5.5元/只的标准折价赔偿原告；并应支付原告未归还的租赁物资自2016年1月26日起至实际归还或赔偿之日止的租金或使用费（计算标准为扣件0.0058元/只/天，但应扣除2016年春节报停45天的租金）。四、被告浙江海天建设集团有限公司烟台海天分公司应于本判决生效之日起十日内支付原告苏州高新区镇湖创华钢管租赁站逾期付款违约金（以2288703.7元为基数，自2016年3月8日起按照中国人民银行公布的同期同档贷款基准利率计算至实际支付之日止）。五、被告海天建设集团有限公司对被告浙江海天建设集团有限公司烟台海天分公司上述债务不能清偿的部分承担补充清偿责任。当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费31714元，由被告浙江海天建设集团有限公司烟台海天分公司、海天建设集团有限公司负担。（如采用转账方式支付，请汇入原告指定账号；或汇入苏州市虎丘区人民法院案件标的款专户，开户银行：苏州新区农行商业街支行，账号：548401040002924）如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。审 判 长  刘晓夏代理审判员  刘志华人民陪审员  徐俊方二〇一六年十二月二十一日书 记 员  朱 凤附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第一百一十三条第一款当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。