广东省信宜市人民法院民 事 判 决 书(2016)粤0983民初1839号原告信宜市农村信用合作联社池洞信用社，住所地：信宜市池洞镇广海路。组织机构代码证号：195072337。负责人余榕青，该社主任。委托代理人陈贤国，男，该社职工。被告吴细发，男，1973年9月25日出生，汉族，地址：广州市增城区。被告易芬平，女，1986年11月22日出生，汉族，地址：广州市增城区。被告杨光海，男，1967年8月19日出生，汉族，地址：广州市增城区。原告信宜市农村信用合作联社池洞信用社诉被告吴细发、易芬平、杨光海金融借款合同纠纷一案，本院于2016年9月19日立案受理后，依法适用简易程序进行审理。2016年11月4日，本案由简易程序转为普通程序，本院依法组成合议庭，于2016年11月29日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人陈贤国，被告吴细发、杨光海及被告易芬平的委托代理人吴细发到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告信宜市农村信用合作联社池洞信用社诉称，被告吴细发与易芬平是夫妻关系。2010年3月25日，被告吴细发与原告签订了《担保借款合同》编号为（池洞）农信（保证、质押）借字108120100325001及《抵押合同》，约定由原告借款人民币600万元给其五金厂扩大经营使用，由易芬平、杨光海作保证担保，借款期限自2010年3月25日起至2015年3月25日止，该贷款由被告吴细发、易芬平用位于增城市新塘镇和惠州市博罗镇福田的厂房和机械设备作抵押。上述合同签订后，原告依约将贷款于2010年3月25日一次发放600万元提供给被告吴细发使用。被告吴细发使用上述贷款后，未能按期还清原告的贷款本息，于2015年3月24日将余下的贷款150万元展期至2017年3月22日到期。截止2016年8月20日止，被告吴细发已多次未能按期还清原告上述贷款本息，尚欠原告的贷款本金1495314.39元，欠利息61577.08元，结欠本息合计1556891.47元。根据上述《担保借款合同》内相关的约定，被告需依约按月偿还贷款利息，但被告已严重违反合同约定，因此原告有权向被告吴细发宣布上述贷款提前到期，并要求其提前清偿全部贷款本息。同时，依法处置吴细发的位于增城市新塘镇和惠州市博罗镇福田的厂房和机械设备在价值范围内享有优先受偿权。以上借款事实，有原告与被告签订的《借款借据》、《担保借款合同》、《抵押合同》为证。经我社多次催收，被告并没有按照借据约定归还贷款本息，给我社资金周转带来困难，侵害了原告的合法权益，特向法院提起诉讼，请求判令：一、解除原告与被告吴细发于2010年3月25日签订的《担保借款合同》〔合同编号：（池洞）农信（保证、质押）借字108120100325001〕；二、被告吴细发、易芬平偿还借款本息合计1556891.47元，其中借款本金1495314.39元、利息61577.08元（计至2016年8月20日止，此后利息按中国人民银行规定的农村信用社贷款利率另计至还清借款之日止）；三、原告对依法处置被告吴细发、易芬平的用于抵押的位于增城市新塘镇和惠州市博罗镇福田的厂房和机械设备的价值范围内享有优先受偿权；四、被告杨光海对该笔借款负连带清偿责任；五、本案的诉讼费、邮费由被告承担。原告对其主张提供的证据有：1、《借款借据》复印件一份；2、《担保借款合同》复印件一份；3、《抵押合同》复印件一份；4、《质押合同》复印件一份；5、抵押（质押）物清单复印件五份；6、《借款展期协议》复印件一份；7、被告吴细发、易芬平、杨光海的身份证复印件各一份；8、被告吴细发与被告易芬平的结婚证复印件一份；9、贷款计息明细表一份。被告吴细发辩称，欠原告的款是事实，对原告的起诉无意见，但请求与原告调解解决本纠纷。被告杨光海辩称，吴细发欠原告的款尚未偿还，且该笔借款是由我作担保是事实，对原告的起诉无意见，现请求与原告调解解决本纠纷。被告吴细发、易芬平、杨光海均未向法庭提交证据。经审理查明，2010年3月25日，原告信宜市农村信用合作联社池洞信用社作为甲方、被告吴细发作为乙方、被告易芬平、杨光海作为丙方，三方签订编号为（池洞）农信（保证、质押）借字108120100325001的《担保借款合同》一份，该合同约定：第一条甲方同意向乙方发放以下内容贷款2、借款用途：五金厂扩大经营，3、借款金额：人民币陆佰万元整，4、借款期限与还款方式：借款期限自2010年3月25日起至2015年3月25日止，还款方式为分期归还，其中至2011年12月20日偿还50万元，至2012年12月20日偿还100万元，至2013年12月25日偿还100万元，至2014年12月25日偿还150万元，至2015年3月25日偿还200万元。本合同记载的借款金额、借款日期、还款日期与借款凭证记载不一致时，以借款凭证记载为准。借款凭证为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。5、利息计付：本合同项下借款月利率为6.975‰。本合同项下借款按月结息，结息日为每月的第20日。第三条乙方应按本合同规定的用途使用贷款、按期足额还本付息……第四条违约责任乙方违反本合同任何一条款，甲方均有权采取停止发放贷款、提前收回已发放贷款本息或其它资产保全措施……第五条借款保证1、借款的担保方式为保证、质押，丙方根据担保方式的不同和相应的法律法规及合同规定，承担担保责任。2、担保范围：本合同项下保证、抵押、质押担保的范围包括全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、查询费、抵押物处置费、过户费等债权人实现债权的一切费用。3、保证担保的保证方式为连带责任保证担保，保证期间为借款之日起至借款到期后二年。4、抵押担保：抵押人同意以下列财产厂房机械（详见厂房机械设备抵押清单）作为抵押，上述抵押物暂作价人民币肆仟捌佰柒拾万元。5、质押担保：出质人愿以增城市新塘创发五金压铸厂（详见质押凭证清单）为本合同项下借款提供质押担保。上述质押凭证清单作为本合同的组成部分。借款人吴细发、担保人易芬平、杨光海在该合同上签名。同日，被告吴细发与原告签订《抵押合同》及《质押合同》各一份，以位于增城市新塘镇和惠州市博罗镇福田的厂房和机械设备及增城市新塘镇创发五金压铸厂在经营期间签订的六份《租赁合同》分别作抵押和质押，并在合同后附详细的抵押清单及质押物清单，抵押清单及质押物清单中详细记载了用于抵押的厂房及机械设备的所在地、数量、质量状况、评估价值、权属状况等及质押物的名称。原、被告签订《担保借款合同》后，原告于2010年3月25日按合同约定发放6000000元贷款给被告吴细发使用。被告吴细发借款后，共偿还借款4500000元及利息，尚欠借款本金1500000元及利息。由于资金周转困难，无法按时偿还借款，被告吴细发向原告申请将尚欠的1500000元借款本金展期，经原告同意，双方于2015年3月24日签订《借款展期协议》，该协议约定：原借款本金金额为人民币6000000元，截止2015年3月24日尚余未偿还之借款本金人民币1500000元，借款人和贷款人同意展期借款本金人民币1500000元。借款人和贷款人同意将借款展期至2017年3月22日，展期期间，借款利率在中国人民银行公布的五年以上贷款基准利率基础上上浮75%，据此确定年利率为10.325%，并按下列公式换算：月利率=年利率/12，日利率=年利率/360。被告吴细发作为借款人、被告易芬平、杨光海作为担保人分别在该展期协议上签名确认。签订上述展期协议后，被告吴细发只偿还借款本金4685.61元及部分利息，至2016年8月20日止，尚欠借款本金1495314.39元及利息61577.08元，原告催收无果，于2016年9月19日诉至本院，提出上述诉称中的诉讼请求。另查明，被告吴细发与被告易芬平于2010年1月28日登记结婚，本案的借款发生在其夫妻关系存续期间。在本案庭审中，原告代理人明确表示，虽然原、被告签订有《抵押合同》，但对于该合同中所列的厂房及机械设备未到相关部门办理抵押登记手续。在本案审理过程中，本院根据原告提出的财产保全申请，对被告的下列财产进行了诉讼保全：一、对被告杨光海名下位于广州市增城区新塘镇府前路29号一期住宅地下车库地下层036号的车位（登记字号：14登记00051674号）予以查封，待后处理。二、对被告吴细发名下的粤Ａ×××××号小型普通客车、粤Ａ×××××号小型汽车、粤Ａ×××××号小型汽车、粤Ａ×××××号小型汽车、粤Ａ×××××号小型汽车予以查封，待后处理。三、对被告易芬平名下位于惠州市博罗县福田镇荔枝墩村猫公岭的国有土地〔证号：博府国用（2010）第160024号〕及位于惠州市博罗县福田镇荔枝墩村园岭冚的国有土地〔证号：博府国用（2010）第160014号〕予以查封，待后处理。四、对被告吴细发名下位于位于惠州市博罗县福田镇荔枝墩村猫公岭的国有土地〔证号：博府国用（2010）第160022号〕及位于惠州市博罗县福田镇荔枝墩村园岭冚的国有土地〔证号：博府国用（2010）第160012号〕予以查封，待后处理。本院认为，原告信宜市农村信用合作联社池洞信用社与被告吴细发、易芬平、杨光海于2010年3月25日签订的《担保借款合同》、与被告吴细发、易芬平签订的《抵押合同》及与被告吴细发、易芬平、杨光海签订的《借款展期协议》，主体适格，内容合法，意思表示真实，是有效合同。被告吴细发于2010年3月25日向原告借款6000000元，计至2016年8月20日止尚欠借款本金1495314.39元及利息61577.08元，有原告提供的《担保借款合同》、《借款借据》、《贷款计息明细表》等证据证实，证据充分,本院予以认定。被告吴细发取得借款使用后，本应按借款合同约定的期限偿还借款并支付利息给原告，但是被告吴细发没有按合同约定按月付息并偿还借款，其行为违反了合同的约定及诚实信用的法律原则，致使合同目的无法实现，原告依法及依合同约定可以请求解除合同，并依合同约定宣布贷款提前到期，要求被告立即归还全部借款本息，故被告吴细发应当承担偿还借款本金及支付利息的违约责任。原告请求被告吴细发偿还借款本金及支付利息，合法有理，本院依法予以支持。由于本案的借款发生在被告吴细发、易芬平夫妻关系存续期间，同时被告易芬平知道该笔借款且其也在《担保借款合同》上签名，也没有提供证据证明债权人即原告信宜市农村信用合作联社池洞信用社与债务人即被告吴细发约定该笔借款为吴细发的个人债务，或者有属于婚姻法第十九条第三款规定的“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿”的情形，因此本案的借款应当按被告吴细发与被告易芬平的夫妻共同债务处理。故原告请求被告吴细发、易芬平共同偿还尚欠的借款本金1495314.39元及利息，合法有理，本院予以支持。对于原告请求被告杨光海对本案债务承担连带清偿责任，由于被告杨光海是本案借款的连带责任保证担保人，所以原告的请求合法有理，本院予以支持。对于原告请求对被告吴细发、易芬平位于增城市新塘镇和惠州市博罗县福田镇的厂房和机械设备在价值范围内享有优先受偿权的问题，由于上述厂房和机械设备未到相关部门办理抵押登记手续，故对于原告的该请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项、第一百零八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十六条第（二）项、第十八条、第二十一条的规定，判决如下：一、解除原告信宜市农村信用合作联社池洞信用社与被告吴细发于2010年3月25日签订的编号为（池洞）农信（保证、质押）借字108120100325001的《担保借款合同》。二、限被告吴细发、易芬平在本判决发生法律效力后二十日内偿还借款本金1495314.39元及支付利息（计至2016年8月20日止的利息为61577.08元，此后利息按中国人民银行规定的农村信用合作社贷款利率另计至被告还清借款之日止）给原告信宜市农村信用合作联社池洞信用社。三、被告杨光海对上述第二项判决的债务负连带清偿责任。四、驳回原告信宜市农村信用合作联社池洞信用社的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费18812元（原告已预交）、保全费5000元，共23812元由被告吴细发、易芬平负担，被告杨光海负连带交纳责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省茂名市中级人民法院。审 判 长  黄方强审 判 员  万彩凤人民陪审员  林 辉二〇一六年十二月二十日书 记 员  何雪莲附法律条文：1、《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;……第一百零八条：当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付，借款期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。2、《中华人民共和国担保法》第六条：本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十六条第（二）项：保证的方式有：（二）连带责任保证。第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。