江苏省宿迁市宿豫区人民法院民 事 判 决 书(2016）苏1311民初2665号原告：高行军，男，1963年11月2日出生，汉族，住所地江苏省宿迁市宿豫区。委托诉讼代理人：朱玉建，江苏西楚律师事务所律师。被告：江苏润地建工股份有限公司，住所地江苏省宿迁市宿城区南海路东侧、威海路北侧汽配城C1栋7号商铺。法定代表人：陆敬春。被告：丁辉跃，男，1983年1月17日出生，汉族，住所地江苏省宿迁市宿豫区。委托诉讼代理人：李新杰，江苏义扬律师事务所律师。原告高行军与被告江苏润地建工股份有限公司（以下简称润地公司）、丁辉跃买卖合同纠纷一案，本院于2016年5月10日立案受理后，依法适用简易程序于2016年7月19日公开开庭进行审理。原告高行军及其委托诉讼代理人朱玉建、被告丁辉跃委托诉讼代理人李新杰到庭参加诉讼，被告润地公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。后因被告润地公司下落不明，本院依法适用普通程序于2016年11月10日再次公开开庭进行了审理。原告高行军及其委托诉讼代理人朱玉建到庭参加诉讼，被告润地公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，被告丁辉跃经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告高行军向本院提出诉讼请求：1.依法判决解除协议，判决被告返还原告保证金30万元，赔偿原告保证金30万元，并支付利息（以30万元为本金，自2014年5月15日按银行同期同类贷款利率计算至实际履行之日止）；2.本案诉讼费用由被告承担。诉讼过程中，原告高行军将其第一项诉讼请求中解除协议的诉讼请求变更为确认协议无效。事实与理由：原、被告于2014年5月16日签订一份土地转让协议，约定由被告负责拿到地块并于2014年5月底办理相关手续把土地合同转移到公司高行军名下。协议签订时，原告高行军支付保证金30万元给被告，但被告没有履行协议，原告高行军多次催促未果。被告润地经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，亦未向本院提交答辩状。被告丁辉跃辩称：1、涉案合同是润地公司与徐州市振淮房屋开发有限责任公司（以下简称振淮公司）签订，原告高行军不是该协议书的当事人，无权以个人名义提起诉讼。2、被告丁辉跃并未与原告签订过协议，也未收到原告支付的30万元保证金。被告丁辉跃是润地公司的员工，是代表润地公司在涉案协议中签名，不是涉案协议的当事人，不应就该协议履行情况承担责任。3、依合同约定润地公司只有在拿下土地后转让给第三方时，才应赔偿双倍信誉保证金。润地公司未拿到土地，原告无权要求双倍信誉保证金。4、本案涉及的金额不是借款，协议未约定利息起算时间，原告主张从2014年5月15日起支付利息无事实依据。综上，请求驳回原告对被告丁辉跃的诉讼请求。本院经审理认定事实如下：2014年5月16日，原告高行军（又称乙方）以振准公司名义与被告润地公司（又称甲方）签订协议一份，约定：甲方负责拿到地块，月底前办理土地合同相关手续转到公司高行军名下；此协议签字之后，乙方交纳叁拾万元信誉保证金；如有意外情况，土地合同手续未办理，信誉保证金无利息全额退还；转让其他方，甲方应一次性赔偿乙方双倍信誉保证金；该地块为顺河人家东侧，泰山东路南侧。被告润地公司法定代表人陆敬春及被告丁辉跃在协议上甲方处签字，并加盖被告润地公司的公章。原告高行军在协议上乙方处签名。后被告润地公司未取得协议约定的地块，原告高行军亦未承建该工程。2014年5月15日，原告高行军向被告润地公司支付信誉保证金30万元。被告润地公司向原告高行军出具收据一张，载明“客户名称：振淮公司，项目信誉保证金，金额300000”。又查明，被告丁辉跃为被告润地公司的股东。再查明，2016年7月20日，振淮公司出具证明一份，载明：由振淮公司交给润地公司的保证金30万元是高行军个人交纳的，与本公司无关。本院认为：涉案协议首部乙方虽然载明为振准公司，但作为乙方的振准公司并未在协议上加盖公章，而被告丁辉跃亦未提供证据证明原告高行军在涉案协议上乙方处签名时得到了振准公司的授权，且30万元保证金是在协议签订前交纳，振准公司出具的证明上亦载明原告高行军向润地公司交纳的30万元保证金与其公司无关，系原告高行军个人交纳，故原告高行军在涉案协议上签名的行为应为个人行为，其作为涉案协议一方当事人，有权依据协议提起诉讼。因此，本院对被告丁辉跃关于原告高行军不是涉案协议的当事人，无权以个人名义提起诉讼的辩解不予采信。被告丁辉跃在涉案协议上签名时其身份为被告润地公司的股东，协议中也无其享有权利或承担义务的约定，协议的当事人为双方而非三方，故被告丁辉跃在涉案协议上签名的行为应为代表被告润地公司履行职务的行为。故本院对原告高行军针对被告丁辉跃提出的全部诉讼请求不予支持。原告高行军与被告润地公司签订涉案协议的目的是在被告润地公司取得协议约定的地块后借用振准公司的资质承建工程，其目的为我国《建筑法》所禁止，其与被告润地公司签订协议的行为系以合法形式掩盖非法目的，故涉案协议的效力应属无效。对于原告高行军要求被告润地公司赔偿30万元保证金并支付利息的诉讼请求，因原告高行军在签订协议时对其借用振准公司的资质承建工程的目的为我国《建筑法》所禁止应为明知，即其对损失的发生存在过错，故本院对原告高行军要求被告润地公司赔偿30万元保证金的诉讼请求不予支持，但被告润地公司在原告高行军向其主张返还30万元保证金后应于合理期限内返还，而其未予返还的行为给原告高行军造成占用期间法定利息损失，该损失应由其承担。被告润地公司、丁辉跃经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对其诉讼权利的放弃。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第一款第（三）项、第五十六条、第五十八条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告江苏润地建工股份有限公司应于本判决发生法律效力之日起三日内返还原告高行军保证金30万元及利息（以30万元为基数，自2016年5月10日起至实际给付之日止，按中国人民银行同期同档次贷款基准利率计算）；二、驳回原告高行军的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9900元，公告费600元，合计10500元，由被告江苏润地建工股份有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费9900元（户名：宿迁市财政局国库处，开户行：中国农业银行宿城支行，账号：46×××80，征收单位：宿迁市中级人民法院）。审 判 长 钱    月    梅人民陪审员 闫长俊人民陪审员沈茂春二〇一六年十二月十六日书 记 员 邵    曼    华附录法律条文《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。第五十六条无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价赔偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。