苏州市吴江区人民法院民 事 判 决 书(2016)苏0509民初13473号原告中国农业银行股份有限公司吴江分行，住所地苏州市吴江区松陵镇永康路202号。负责人吴国兵，该行行长。委托代理人徐向东，江苏简文律师事务所律师。委托代理人周振宇，江苏简文律师事务所律师。被告吴江市世杰纺织品有限公司，住所地苏州市吴江区盛泽镇郎中村。法定代表人阮小明。被告何利群，女，1975年6月5日出生，汉族，住苏州市吴江区被告阮小明，男，1973年8月26日出生，汉族，住苏州市吴江区。被告吴江市晶莹纺织有限公司，住所地苏州市吴江区盛泽镇温州路4幢2号。法定代表人沈培明。原告中国农业银行股份有限公司吴江分行（以下简称农行吴江分行）与被告吴江市世杰纺织品有限公司（以下简称世杰公司）、何利群、阮小明、吴江市晶莹纺织有限公司（以下简称晶莹公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年10月26日立案受理后依法由审判员夏锋适用简易程序于2016年11月29日公开开庭进行审理。原告的委托代理人徐向东到庭参加诉讼，涉案被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告农行吴江分行诉称：2014年7月10日，何利群、阮小明与原告签订最高额抵押合同一份，同意以其名下房屋和土地使用权，为世杰公司在原告处形成的债务提供抵押担保，双方办理抵押登记。被告世杰公司分别于2014年10月28日、2015年1月5日与原告签订最高额抵押合同，同意以其名下房地产为其在原告处形成的债务提供抵押担保，双方就抵押物办理了抵押登记。2015年6月3日，何利群、阮小明与原告签订最高额保证合同一份，同意对世杰公司在原告处形成的债务提供连带保证担保。2015年11月10日，被告世杰公司与原告签订流动资金借款合同一份，向原告借款210万元；被告晶莹公司与原告签订保证合同一份，同意对上述借款提供保证担保。贷款发放后，被告世杰公司未按约还款，故原告提起诉讼，请求判令：1、被告世杰公司归还原告借款本金210万元并支付相应欠息（截至2016年9月22日欠息53287.26元；以本金210万元为基数，自2016年9月23日起至2016年11月9日期间按照年利率5.8725%计息，自2016年11月10日起至实际给付之日止按照年利率8.80875%计息）；2、被告世杰公司赔偿原告律师费损失12922元；3、原告有权就被告世杰公司提供抵押的房地产，被告何利群、阮小明提供抵押的房地产优先受偿；4、被告何利群、阮小明、晶莹公司对被告世杰公司的上述债务承担连带清偿责任；5、本案诉讼费由被告方承担。被告世杰公司、何利群、阮小明、晶莹公司均未作答辩。经审理查明：2014年7月10日，何利群、阮小明作为抵押人与农行吴江分行作为抵押权人签订《最高额抵押合同》两份（编号为32100620140006243、32100620140006244），同意以其名下位于苏州市吴江区盛泽镇金盛花园别墅73号的房屋（所有权证号02026771）和土地使用权（使用权证号为吴国用2010第20029071号），为世杰公司2014年7月10日至2016年7月9日期间与农行吴江分行办理各类业务所形成的债务提供抵押担保，担保的债权最高余额为58万元、182万元；抵押担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及贷款人实现债权的诉讼费、律师费等费用；所担保的债务履行期限届满（包括债务履行期限届满，以及抵押权人依照国家法律法规规定或者主合同约定宣布主合同项下债权提前到期的情形），抵押权人未受清偿的，抵押权人有权行使抵押权，并可以与抵押人协商以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿；本合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供物的担保）和保证担保的，抵押权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。2014年7月11日，双方就上述房屋和土地使用权办理抵押登记，他项权证号分别为苏房他证吴江字第001967**号、吴押他项2014第03309号，登记债权数额分别为58万元、182万元。2014年10月28日，世杰公司作为抵押人与农行吴江分行作为抵押权人签订编号为32100620140009381的《最高额抵押合同》一份，同意以其位于苏州市吴江区盛泽镇溪南村6组的土地使用权（使用权证号为吴国用2014第1052622号）为其2014年10月28日至2016年10月27日期间与农行吴江分行办理各类业务所形成的债务提供抵押担保，担保的债权最高余额为300万元；2015年1月5日，世杰公司作为抵押人与农行吴江分行作为抵押权人签订编号为32100620150000105的《最高额抵押合同》一份，同意以其位于苏州市吴江区盛泽镇溪南村6组的房屋（所有权证号为02028948），为其2015年1月5日至2017年1月4日期间与与农行吴江分行办理各类业务所形成的债务提供抵押担保，担保的债权最高余额为403万元；以上两份《最高额抵押合同》均约定：抵押担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及贷款人实现债权的诉讼费、律师费等费用；当所担保的债务履行期限届满（包括债务履行期限届满，以及抵押权人依照国家法律法规规定或者主合同约定宣布主合同项下债权提前到期），抵押权人未受清偿的，抵押权人有权行使抵押权，并可以与抵押人协商以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿；本合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供物的担保）和保证担保的，抵押权人可以就物的担保实现债权也可以要求保证人承担保证责任。2014年10月29日，双方就上述土地使用权在苏州市吴江区国土资源局办理了抵押登记，土地他项权证号为吴押他项2014第04991号，登记债权数额为300万元。2015年1月6日，双方就上述房屋在苏州市吴江区住房和城乡建设局办理抵押登记，登记债权数额403万元，房屋他项权证号为苏房他证吴江字第002105**号。2015年6月3日，何利群、阮小明作为保证人与农行吴江分行作为债权人签订编号为32100520150003128的《最高额保证合同》一份，同意对世杰公司与农行吴江分行在2015年6月3日至2025年6月2日期间办理约定的贷款等业务所形成的最高余额为4000万元的债务提供连带责任保证担保；担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和迟延履行利息、迟延履行金以及贷款人实现债权的诉讼费、律师费等费用；保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年；若发生法律法规规定或者主合同约定的事项，导致主合同项下的债务被债权人宣布提前到期的，保证期间为债权人确定的主合同项下债务提前到期之日起二年；任一主合同项下的债务履行期限届满，债权人未受清偿的，债权人有权要求保证人履行保证责任；本合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供物的担保）和保证担保的，抵押权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任，债权人已选择某一担保实现债权的，也可以同时主张通过其他担保来实现全部或部分债权。2015年11月10日，农行吴江分行作为贷款人与世杰公司作为借款人签订编号为32010120150018945的《流动资金借款合同》一份，同意向世杰公司提供借款210万元用于购货，借款期限为一年，借款利率为固定利率，按照合同签订日前一个工作日的一年期LPR加157.25bp（1bp=0.01%）确定，即执行年利率为5.8725%，借款按月结息，结息日为每月20日，借款人须于每一结息日当日付息，如借款本金的最后一次偿还日不在结息日，则未付利息应利随本清；借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上上浮50%计收罚息；借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起计收复利，借款到期日前未按期支付利息的，按约定的借款利率计收复利，借款到期后按合同约定的逾期罚息利率计收复利；借款人未按约偿还本合同项下到期（包括宣布提前到期）债务的，贷款人有权从借款人在贷款人或中国农业银行其他分支机构的所有账户中扣收相应款项用以清偿，直至借款人在本合同项下所有债务全部清偿为止；借款凭证为本合同组成部分，本合同未记载或记载内容与借款凭证记载不一致时，以借款凭证记载为准；如借款人违约，贷款人有权提前收回已发放借款；因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费、执行费、评估费及其他实现债权的费用由借款人承担。同日，晶莹公司作为保证人与农行吴江分行作为债权人签订编号为32100120150145976的《保证合同》一份，同意对农行吴江分行在上述《流动资金借款合同》（主合同）项下本金数额为210万元的债权提供连带责任保证担保；担保范围包括主合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、迟延履行利息、迟延履行金以及贷款人实现债权的诉讼费、律师费等费用；保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年；若发生法律法规规定或者主合同约定的事项，导致主合同项下债务被债权人宣布提前到期的，保证期间为债权人确定的主合同项下债务提前到期之日起二年；主合同项下债务履行期限届满，债权人未受清偿的，债权人有权要求保证人履行保证责任；本合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供物的担保）和保证担保的，抵押权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任，债权人已选择某一担保实现债权的，也可以同时主张通过其他担保来实现全部或部分债权。2015年11月10日，农行吴江分行向世杰公司发放贷款210万元，借款执行年利率为5.8725%，借款到期日为2016年11月9日。借款期间，世杰公司未按约足额支付利息，借款到期后亦未归还本金，故引起本案诉争。另查明：2016年10月17日，农行吴江分行与江苏简文律师事务所签订聘请律师合同一份，委托该所代为参加本案诉讼并同意向该所支付律师费12922元。以上事实有原告提供的流动资金借款合同、最高额保证合同、保证合同、欠款明细、最高额抵押合同、房屋和土地他项权证、聘请律师合同以及原告代理人的陈述等证据予以证实。本院认为：原告与涉案被告签订的流动资金借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同、保证合同均系合同双方真实意思表示，其内容未违反法律法规强制性规定，应认定为合法有效。原告依约发放贷款，而被告世杰公司作为借款人未按约付息，已构成违约，应依法承担违约责任并向原告清偿全部贷款本息。原告主张的利息、逾期利息，双方在借款合同中作出约定，其计息期间和计息利率未违反法律法规强制性规定，本院予以支持。原告主张的律师费，双方亦作出明确约定，原告代理人实际出庭参加诉讼并履行代理义务，且计收的律师费数额符合律师服务收费标准，本院予以支持。原告就本案享有的债权既有债务人世杰公司自行提供抵押担保，又有其他被告提供保证担保和抵押担保，依照各方签订的担保合同之约定，原告作为债权人有权向任一或全部担保人主张担保权利，不因存在其他担保而影响其受偿顺序，故原告有权就被告世杰公司提供抵押的房地产经处分所得款项在担保范围内优先受偿，有权就被告何利群、阮小明提供抵押的房地产经处分所得款项优先受偿，并有权要求被告何利群、阮小明、晶莹公司在约定的担保范围内对世杰公司的上述债务承担连带清偿责任。涉案被告经本院合法传唤，均未到庭应诉，视为放弃相关诉讼权利。依照《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告吴江市世杰纺织品有限公司于本判决生效之日起十日内向原告中国农业银行股份有限公司吴江分行归还借款本金210万元并支付相应欠息（截至2016年9月22日欠息53287.26元；以本金210万元为基数，自2016年9月23日起至2016年11月9日期间按照年利率5.8725%计息，自2016年11月10日起至实际给付之日止按照年利率8.80875%计息）。二、被告吴江市世杰纺织品有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告中国农业银行股份有限公司吴江分行律师费损失12922元。（以上两项义务如采用转账方式支付，请汇入原告指定账号；或汇入苏州市吴江区人民法院，开户行：吴江农村商业银行营业部，账号：0706678011120100001793）三、被告吴江市晶莹纺织有限公司对被告吴江市世杰纺织品有限公司的上述第一、二项债务承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后有权向债务人追偿。四、被告何利群、阮小明对被告吴江市世杰纺织品有限公司的上述第一、二项债务在4000万元数额范围内承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。五、如被告吴江市世杰纺织品有限公司至期未履行本判决确定债务（含其应负担的诉讼费用），原告有权就上述第一、二项债权（含债务人应负担的诉讼费用），以被告吴江市世杰纺织品有限公司抵押的位于苏州市吴江区盛泽镇溪南村6组的房屋和土地使用权（他项权证号分别为苏房他证吴江字第002105**号、吴押他项2014第04991号），以被告何利群、阮小明抵押的位于苏州市吴江区盛泽镇金盛花园别墅73号的房屋和土地使用权（他项权证号分别为苏房他证吴江字第001967**号、吴押他项2014第03309号）折价或以拍卖、变卖上述抵押物所得款项分别在403万元、300万元、58万元、182万元数额范围内优先受偿。如有不足部分，由债务人继续清偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取12065元，保全费5000元，由被告吴江市世杰纺织品有限公司、何利群、阮小明、吴江市晶莹纺织有限公司共同负担并于本判决生效之日起十日内交付原告。原告预交的诉讼费用本院不再退回。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费（户名：苏州市中级人民法院；账号：10×××76；开户行：中国农业银行苏州苏福路支行）。审判员 夏 锋二〇一六年十二月二十二日书记员 陈玮芝附录相关法律条文：《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。