贵州省毕节市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)黔05民终3096号上诉人（原审被告）贵州建工集团第六建筑工程有限责任公司，住所地：贵州省贵阳市庙冲路35号，组织机构代码：21442516-X。法定代表人禹荣安，该公司董事长。被上诉人（原审原告）贵州省毕节市飞龙建筑工程有限公司，住所地：毕节市贵毕路旁草堤，组织机构代码：21547181-1号。法定代表人付云，系该公司总经理。委托代理人王有春，贵州靖毕律师事务所律师。上诉人贵州建工集团第六建筑工程有限责任公司（下称：六建公司）因与被上诉人贵州省毕节市飞龙建筑工程有限公司（下称：飞龙建筑公司）租赁合同纠纷一案，不服贵州省毕节市七星关区人民法院（2016）黔0502民初2051号民事判决，向本院提出上诉，本院于2016年11月16日立案后，依法组成合议庭进行了审理，本案现已审理终结。上诉人六建公司上诉请求：撤销一审判决，改判。事实和理由：一审判决认定事实不清，适用法律不当。本案租赁合同的印章为“技术专用章”，不能对外签订经济合同，根据《中华人民共和国民法通则》第66条第4款的规定，被上诉人的损失应由被上诉人与签订合同行为人罗光羽、杨吉发承担。本案租赁合同有瑕疵，上诉人否认该合同，该合同应为无效合同。一审判决认为本案存在表见代理，应由被上诉人举证证明。被上诉人提交的发、收货单上均无上诉人合法印章或经上诉人授权之人之签字认可。被上诉人提交的“租金计算清单”系被上诉人单方制作。被上诉人未提交与上诉人之间的钱款往来交易证明，上诉人认为与被上诉人有经济往来的是罗光羽个人，而非上诉人。被上诉人飞龙建筑公司在答辩期内未予答辩。原审原告飞龙建筑公司向一审法院起诉请求：1、被告立即支付原告物资租赁费用152,624.00元；2、被告立即归还原告建筑物资钢管4521.4米、扣件9402个；3、被告向原告支付50000.00元违约金；4、被告赔偿原告律师费用10000.00元；5、案件受理费由被告承担。一审法院认定事实：2011年6月10日作为甲方的原告贵州省毕节市飞龙建筑工程有限公司与作为乙方的被告贵州建工集团第六建筑工程有限责任公司签订《租赁合同》，合同约定：“乙方所承租的租赁物资用于建筑大方古城建筑工程所用，乙方租用器材的提货、送回地点均为出租房仓库，乙方经办人必须在出租方现场清点材料，材料出库后发生短少甲方概不负责。如中途发生交通事故及承租方在施工安装使用过程中发生的一切安全事故出租方概不承担任何责任。如有问题，乙方收料人可拒绝收料，一经签收，乙方所出的任何事故或数量差异，甲方概不负责。乙方根据工程需要，必须提前十天向甲方提供所需物资的类别、规格、型号、数量及计划用量等资料，租赁期不足五个月按五个月计算租金，超过五个月按实际天数计算租金。其中钢管租金0.012/米/天、扣件租金0.01元/套/天，钢管的赔偿成本价为18.00元/米、扣件赔偿成本价为6.50元/套，乙方退还甲方物资不足的，按合同约定价格赔偿，乙方未履行赔偿义务前，租金继续计算。租金结算方式以甲方提供的租赁物资租期每满30天结算一次，并经双方签字认可，若乙方未在结算单上签字，以甲方提供的双方签字发料单据为准。该发料单作为乙方支付租赁租金的有效凭据，以物资发出之日起至每满30天为租金结算日，乙方必须在5日内结清当月租金。乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同并收回租赁物资，并按合同第七条之规定追究乙方违约责任：1、擅自将租赁物资转租的；2、擅自将所租赁物资转让他人或擅自调换使用的；3、擅自损坏租赁物资的；4、利用承租赁物资进行违法违纪活动的；5、拖欠租金长达2个月的，如有以上几条，甲方可自带工人拆回所租物资，无条件收回所租财产，由此造成一切经济损失均由乙方承租”。其中《租赁合同》第七条约定：“1、租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，违约方支付守信方租赁物资总价值的百分之二十的违约金；2、乙方逾期2个月未交纳租金的，除支付本合同第七条第一项违约金外，每日另行支付所欠租金总额百分之五的违约金给甲方”。从2011年6月10日起至2012年3月15日原告材料发货凭证上记载被告从原告处共领走了钢管41685米、扣件28358套。但原告材料收货凭证上记载截止至2014年8月8日，被告只归还了原告钢管37163.5米、扣件18956套。参照发货、收货凭证，被告尚有钢管4521.4米、扣件9402套未归还原告。一审法院认为：原告贵州省毕节市飞龙建筑工程有限公司与被告贵州建工集团第六建筑工程有限责任公司签订的《租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同。双方均应当全面履行合同约定义务。原告履行了向被告交付租赁物资的义务，但被告未按照合同约定支付原告租金并赔偿原告租赁物损失，应承担相应的民事责任。本案中，从2012年3月31日至2015年3月31日，被告尚有租赁物资租金152624.00元未支付给原告，故被告需向原告支付租金152624.00元。因被告未按照合同约定向原告支付租金，已构成违约，根据合同约定，其应向原告支付违约金。其违约金计算应从2015年4月1日起以所欠租金152624.00元为基数按中国人民银行同期同类贷款利率的1.3倍计算至履行完毕之日止，但上述违约金的总额应以50000.00元为限，根据合同约定，乙方退还甲方物资不足的，按合同约定价格赔偿。但至今被告尚有钢管4521.4米、扣件9402套未归还原告，应视为上述租赁物资已损毁，故被告应按照合同约定的价格赔偿损毁的钢管4521.4米、扣件9402套共计142498.20元（钢管4521.4米×18.00元/米+9402套×6.50元/套），对原告请求被告支付10000.00元律师费的诉讼请求，于法无据，原审法院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十二条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告贵州建工集团第六建筑工程有限责任公司于本判决生效之日起十日内支付原告贵州省毕节市飞龙建筑工程有限公司租金人民币152624.00元，并以租金人民币152624.00元为基数按中国人民银行同期同类贷款利率的1.3倍计付违约金从2015年4月1日起计付至履行完毕止，但上述违约金以50000.00元为限；二、被告贵州建工集团第六建筑工程有限责任公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告贵州省毕节市飞龙建筑工程有限公司因钢管、扣件损毁所产生的损失共计人民币142498.20元。三、驳回原告贵州省毕节市飞龙建筑工程有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币4489.00元，由被告贵州建工集团第六建筑工程有限责任公司承担。二审中，当事人没有提交新证据。经二审审理查明，原审查明事实无误，本院予以确认。二审争议的焦点：上诉人六建公司与被上诉人飞龙建筑公司是否构成租赁合同，上诉人是否尚欠被上诉人飞龙建筑公司租金及钢管、扣件损失费。本院认为：上诉人六建公司与被上诉人飞龙建筑公司构成租赁合同，上诉人尚欠被上诉人飞龙建筑公司租金及钢管、扣件损失费。理由如下：根据2011年6月10日盖有六建公司印章的双方《租赁合同》，结合合同实际履行情况，本院确认上诉人六建公司与被上诉人飞龙建筑公司之间的租赁合同合法有效，上诉人以该印章为技术专用章为由否认该合同效力与本案事实相悖，且没有法律依据，本院不予采纳。根据被上诉人提交的收发货凭证，结合双方合同约定价款，一审法院确认上诉人尚欠被上诉人飞龙建筑公司租金152624.00元及钢管、扣件损失费142498.20元正确，本院予以维持。上诉人诉称被上诉人提交的“租金计算清单”系被上诉人单方制作（不应采纳），本院审查后认为该清单系根据双方合同及收发货凭证的数据计算而来，可以作为证据采用。上诉人该诉称没有事实和法律依据，不予采纳。综上所述，上诉人的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费4489元，由上诉人贵州建工集团第六建筑工程有限责任公司负担。本判决为终审判决。审判长 张 雄审判员 张 晶审判员 唐 琳二〇一六年十二月十六日书记员 贾伟茜