重庆市南川区人民法院民 事 判 决 书(2016)渝0119民初8117号原告邱光勇，男，1970年12月4日出生，汉族，居民，住重庆市南川区。委托代理人张仁勇，重庆市南川区为民法律服务所法律工作者。被告邱诗语，女，1994年8月13日出生，汉族，居民，住重庆市南川区。委托代理人徐慧（系邱诗语之母），1969年12月27日出生，汉族，居民，住重庆市南川区。委托代理人阳晓磊，重庆市南川区为民服务社法律服务部志愿者。原告邱光勇与被告邱诗语不当得利纠纷一案,本院于2016年11月21日立案受理后，依法由审判员张丽敏独任审判，适用简易程序公开开庭进行了审理。原告邱光勇委托代理人张仁勇及被告邱诗语委托代理人徐慧、阳晓磊到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告邱光勇诉称，原、被告系父女关系，原告与被告之母徐慧于2007年11月1日协议离婚，2014年3月11日被告以赠与合同纠纷将原告及徐慧诉至南川法院，经过南川法院主持调解，三方达成调解协议，约定将登记在原告名下的位于南川区XX路X号房屋（建筑面积174.30平方米）由原告与被告按份共有（其中被告占该房屋120平方米的面积，原告占该房屋54.30平方米的面积），原告自愿补偿被告200000元，因该房屋拆迁获得的除房屋主体安置补偿以外的其他搬迁补偿补助费用由原告享有。嗣后，被告与拆迁部门签订了拆迁补偿安置协议，被告领取了安置补偿款533557.59元，被告多领取房屋拆迁补偿款120757.59元。2016年11月1日，被告向南川法院申请强制执行，要求原告支付被告200000元，原告要求与被告进行冲抵执行案款，被告不同意。原、被告之间对房屋权属已约定明确，被告只能享受被拆迁房屋的房屋主体安置补偿款412800元，除房屋主体安置补偿以外的其他补偿款120757.59元应由原告享有。被告在领取的房屋主体安置补偿以外的其他补偿款后不偿还给原告，侵害了原告的合法权益。现向法院提起诉讼，要求判令被告立即返还原告的房屋拆迁补偿款120757.59元，本案诉讼费由被告承担。被告邱诗语辩称，一、原告所述不属实。2014年3月11日，南川法院受理了被告与原告赠与合同纠纷一案，通过法院调解，被告自愿将父母赠与的位于南川区XX路X号房屋除120平方米以外的其他房屋（有产权登记的54.30平方米和无产权登记的190余平方米）归原告所有，所以原告才给付被告200000元。2015年10月，被告与拆迁部门签订了拆迁安置协议，被告选择了货币补偿，各项补偿均是在120平方米面积范围内的，并未多领取拆迁补偿款，即使多领取了，也是由拆迁部门要求被告返还，也与原告无关。二、原告的请求于理不合、于法无据，事实不成立。（2014）南川法民初字第00770号民事调解书中第三条“位于南川区XX路X号房屋（原XX镇XX村X社，房屋产权证号为重庆房权证XXXXX字第XXXX**，建筑面积174.30平方米）因拆迁获得的除房屋主体以外的其他搬迁补助费用由被告邱光勇享有”的约定的含意主要是针对无产权登记的房屋面积，因对无产权登记的房屋面积法院不能进行处理，只能以“除房屋主体以外的其他搬迁补助费”这种客观的说法来说明，而原告混淆概念，达到不给付被告200000元补偿款的非法目的。因此，请求驳回原告的诉讼请求。经审理查明，被告邱诗语系原告邱光勇与前妻徐慧之女，2007年11月１日，邱光勇与徐慧在南川区民政局协议离婚，离婚时对财产的约定为“邱光勇和徐慧现有房屋叁佰多平方米（即本案所涉的位于南川区XX路X号房屋）全部归女儿邱诗语所有。”2014年3月11日，邱诗语将父母邱光勇、徐慧诉至本院，要求父母邱光勇、徐慧对赠与给邱诗语的位于南川区XX路X号房屋办理产权过户登记。该案经本院调解，双方达成如下协议：一、登记在被告（本案原告）邱光勇名下位于南川区XX路X号的房屋（原XX镇XX村X社，房屋产权证号为重庆房产权证XXXXX字第XXXX**，建筑面积为174.30平方米）由原告（本案被告）邱诗语与被告（本案原告）邱光勇按份共有（其中原告（本案被告）邱诗语占该房屋120平方米的面积，被告（本案原告）邱光勇占该房屋54.30平方米的面积）。二、被告（本案原告）邱光勇自愿于2016年10月20日以前补偿原告（本案被告）邱诗语200000元。三、位于南川区XX路X号的房屋（原XX镇XX村X社，房屋产权证号为重庆房产权证XXXXX字第XXXX**，建筑面积为174.30平方米）因拆迁获得的除房屋主体安置补偿以外的其他搬迁补偿补助费用由被告（本案原告）邱光勇享有。2015年10月13日，被告邱诗语（乙方）与重庆市南川区国土资源和房屋管理局（甲方）签订了《南川区国有土地上房屋征收补偿协议书（货币补偿）》，该协议约定，乙方被征收房屋坐落于南川区XX街道XX路X号，房屋所有权为邱光勇，建筑面积为120平方米，补偿面积为132.66平方米；甲方应付乙方各项补偿补助费用共计533557.59元（《国有土地上房屋征收补偿费用结算表》中显示：住宅：房屋补偿费：标准3440元/平方米，数量120平方米，金额412800元；公摊系数计算补偿：金额43550.40元；提前签约奖励费：标准100元/户/日，数量60日，金额6000元；搬迁费900元；货币安置补助费：标准8%，数量456350.4元，金额36508.03元；室内装饰补偿费9031.16元；停产停业损失：标准6%，数量412800元，金额24768元。被征收房屋补偿总金额533557.59元。该协议签订后，邱诗语已领取了上述被征收房屋补偿费（注：原告还未对其享有的房屋部分签订拆迁安置协议）。另查明，根据（2014）南川法民初字第00770号案件中原、被告及被告母亲徐慧的陈述，位于南川区XX路X号的房屋共有300余平方米，其中办理了产权手续的有174.30平方米。该案于2014年4月22日的法庭审理笔录中显示：审：二被告（本案原告邱光勇及被告母亲徐慧）是否愿意调解？邱光勇：愿意，但是本案诉争的房屋中属于违章建筑的部分应归我所有；徐慧：愿意调解，本案诉争的房屋中属于违章建筑的部分愿意给邱光勇；原告（本案被告邱诗语）：我也愿意将违章建筑的面积给我的父亲邱光勇。审：原、被告双方对于位于南川区XX路X号的房屋（原XX镇XX村X社，房屋产权证号为重庆房产权证XXXXX字第XXXX**，建筑面积为174.30平方米）因拆迁获得的房屋主体安置补偿，你们准备如何处理？原告（本案被告邱诗语）：由于现在还没有签房屋拆迁安置补偿协议，所以不清楚对于拆迁房屋政府会如何进行补偿，所以无论将来政府如何进行补偿，原告方（本案被告）要求对于房屋主体的补偿依据刚才协商的原告方（本案被告）获得房屋120平方米的面积进行补偿，对于因房屋拆迁获得的除房屋主体安置补偿以外的其他搬迁补偿费用由我的父亲邱光勇享有；邱光勇：我也是同意对于房屋主体的补偿依据刚才协商的我获得房屋54.30平方米的面积进行补偿，对于因房屋拆迁获得的除房屋主体安置补偿以外的其他搬迁补助费用由我享有；徐慧：我同意邱诗语和邱光勇的意见，对于房屋主体的补偿依据刚才协议的原告方获得房屋120平方米的面积进行补偿，邱光勇获得54.30平方米的面积进行补偿，对于因房屋拆迁获得的除房屋主体安置补偿以外的其他搬迁补偿补助费用由邱光勇享有）。在审理中，原告认为（2014）南川法民初字第00770号调解书第三条“位于南川区XX路X号的房屋（原XX镇XX村X社，房屋产权证号为重庆房产权证XXXXX字第XXXX**，建筑面积为174.30平方米）因拆迁获得的除房屋主体安置补偿以外的其他搬迁补偿补助费用由被告（本案原告）邱光勇享有”中所说的“除房屋主体安置补偿以外的其他搬迁补偿补助费用”系除《国有土地上房屋征收补偿费用结算表》中“房屋补偿费412800元”以外的费用120757.59元（即《国有土地上房屋征收补偿费用结算表》中公摊系数计算补偿费、提前签约奖励费、货币安置补助费、室内装饰补偿费、停产停业损失费），被告则认为该条所说的“除房屋主体安置补偿以外的其他搬迁补偿补助费用”系除本案所涉房屋合法建筑面积174.30平方米以外的违章建筑部分，而自己获得的被征收房屋补偿费533557.59元系自己享有的120平方米的房屋所得的被征收房屋补偿费，与原告无关。双方各持己见，未能达成协议。上述事实，有原、被告的陈述及辩解、《南川区国有土地房屋征收补偿协议书（货币补偿）》、《国有土地上房屋征收补偿费用结算表》、（2014）南川法民初字第00770号民事调解书及该案法庭审理笔录等证据在案佐证，亦经庭审质证核实，具有证明效力。本院认为，《中华人民共和国民法通则》第九十二条规定，没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。本案中，（2014）南川法民初字第00770号民事调解书中的调解内容，系原、被告及被告母亲徐慧的真实意思表示，合法有效且经本院予以确认。对于（2014）南川法民初字第00770号调解书第三条“位于南川区XX路X号的房屋（原XX镇XX村X社，房屋产权证号为重庆房产权证XXXXX字第XXXX**，建筑面积为174.30平方米）因拆迁获得的除房屋主体安置补偿以外的其他搬迁补偿补助费用由被告邱光勇享有”中“除房屋主体安置补偿以外其他搬迁补偿补助费用”的理解，首先，根据原告及被告母亲徐慧的《离婚协议》中关于财产处理中“邱光勇和徐慧现有房屋叁佰多平方米全部归女儿邱诗语所有”的约定，印证了被告母亲徐慧和原告在共同生活期间本案所涉房屋面积为300余平方米，其中办理了产权登记的为174.30平方米。其次，根据（2014）南川法民初字第00770号调解书第一条“登记在被告邱光勇名下位于南川区XX路X号的房屋（原XX镇XX村X社，房屋产权证号为重庆房产权证XXXXX字第XXXX**，建筑面积为174.30平方米）由原告邱诗语与被告邱光勇按份共有（其中原告邱诗语占该房屋120平方米的面积，邱光勇占该房屋54.30平方米的面积）”的约定，印证了原、被告对本案所涉房屋已进行了产权登记的部分进行了分割，原、被告各自享有其份额。第三，根据原、被告及被告母亲徐慧在（2014）南川法民初字第00770号案件的法庭审理中对本案所涉房屋违章建筑部分归原告享有的陈述，印证了原、被告及被告母亲对本案所涉房屋中违章建筑部分达成了一致意见，均同意归原告享有。综上，（2014）南川法民初字第00770号调解书第三条“位于南川区XX路X号的房屋（建筑面积为174.30平方米）因拆迁获得的除房屋主体安置补偿以外的其他搬迁补偿补助费用由被告邱光勇享有”的约定的真实意思即是对本案所涉房屋除已进行了产权登记的面积为174.30平方米以外的房屋所获得的搬迁补偿补助费用归邱光勇享有的约定。因此，邱诗语所获得的被征收房屋补偿费533557.59元是以其享有的120平方米面积的房屋与拆迁部门协商达成的结果，是自己权利的行使，所获得的被征收房屋补偿费应归邱诗语享有。原告以被告所领取的被征收房屋补偿费中的120757.59元系不当得利应属原告享有并让被告归还的诉讼请求，与本院查明的事实不符，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第九十二条之规定，判决如下：驳回原告邱光勇的诉讼请求。案件受理费2720元，减半收取1360元（原告已交纳），由原告邱光勇负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第三中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉费2720元。递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交诉讼费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。审判员  张丽敏二〇一六年十二月二十六日书记员  王佳艺