陕西省子长县人民法院民 事 判 决 书(2016)陕0623民初1135号原告：子长县农村信用合作联社（以下简称信用联社）。住所地：陕西省延安市子长县长兴街。法定代表人：鲁晓军，系该联社理事长。委托代理人：高龙，汉族，子长县农村信用合作联社风险部经理。代理权限：1、代为申请执行；2、参加执行和解；3、代领执行款；4、代领其他诉讼文书；5、代理出庭；6、代理调解；7、代领法律文书；8、其他具体事宜。被告孙小虎。被告薛亮。被告孙小军。被告张雪琴。被告靳团结。被告冯春红。原告子长县农村信用合作联社诉被告孙小虎、薛亮、孙小军、张雪琴、靳团结、冯春红金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月10日立案受理。依法由审判员徐坤森适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人高龙、被告孙小虎、靳团结到庭参加诉讼，被告薛亮、孙小军、张雪琴、冯春红经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告子长县农村信用合作联社诉称：2014年6月11日被告孙小虎、薛亮与原告子长县农村信用合作联社签订《借款合同》，约定原告向被告孙小虎提供贷款1200000元,贷款利率为月利率10.8‰。2014年6月11日原告依约向被告孙小虎发放了贷款，贷款到期日为2015年6月10日，而后被告孙小虎申请延期至2016年6月8日，约定逾期归还本息的，贷款人按照中国人民银行规定对逾期贷款按日计收万分之五的罚息，直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。被告靳团结、冯春红于2014年6月11日与原告签订《保证担保合同》，约定保证方式为连带责任保证，保证范围为借款合同项下的全部借款本金、利息、复息、罚息、违约金、赔偿金、及债权人实现债权的费用和所有其他应付费用。被告孙小军、张雪琴于2014年6月11日与原告签订《抵押担保合同》，约定被告孙小军、张雪琴将其位于子长县瓦窑堡镇河东村的房产抵押于原告，并在子长县房产管理局办理抵押登记，他项权证编号为16476、16477、16478、16482号。抵押担保的范围为借款合同项下的全部借款本金、利息、复息、罚息、违约金、赔偿金、及债权人实现债权的费用和所有其他应付费用。被告孙小虎借款后向原告清利至2016年3月29日。现在被告孙小虎的贷款已经到期，但是被告拒不向原告按约履行还款义务，现诉至法院，请求：1、请求人民法院依法判令被告孙小虎归还原告借款本金壹百零捌万元（￥1080000）整及至实际清偿之日止的利息；2、请求人民法院依法判令原告对孙小军的抵押房产就拍卖、变卖、折价后的价款享有优先受偿权；3、请求人民法院依法判令被告薛亮、孙小军、张雪琴、靳团结、冯春红对被告孙小虎的以上借款本息承担连带偿还责任；4、案件受理费由被告承担。被告孙小虎、靳团结承认原告所提出的全部诉讼请求。被告薛亮、孙小军、张雪琴、冯春红未到庭，未进行答辩、举证和质证。本院审理查明，2014年6月11日被告孙小虎、薛亮与原告子长县农村信用合作联社签订《借款合同》，约定原告向被告孙小虎提供贷款1080000元,贷款利率为月利率10.8‰。被告靳团结、冯春红于2014年6月11日与原告签订《保证担保合同》，约定保证方式为连带责任保证，保证范围为借款合同项下的全部借款本金、利息、复息、罚息、违约金、赔偿金、及债权人实现债权的费用和所有其他应付费用。被告孙小军、张雪琴于2014年6月11日与原告签订《抵押担保合同》，约定被告孙小军、张雪琴将其位于子长县瓦窑堡镇河东村的房产抵押于原告，并在子长县房产管理局办理抵押登记，他项权证编号为16476、16477、16478、16482号。抵押担保的范围为借款合同项下的全部借款本金、利息、复息、罚息、违约金、赔偿金、及债权人实现债权的费用和所有其他应付费用。2014年6月11日原告依约向被告孙小虎发放了贷款，贷款到期日为2015年6月10日，而后被告孙小虎将1080000元贷款申请延期至2016年6月8日，之后被告孙小虎未还本付息。本院认为，原告子长县农村信用合作联社与被告孙小虎、薛亮之间的借款事实清楚，证据确实充分，约定利息及逾期利息符合法法律规定，被告孙小虎、靳团结承认原告的全部诉讼请求，故对原告子长县农村信用合作联社要求被告孙小虎还本付息的诉讼请求依法应予支持。被告孙小军、张雪琴经传票传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩、举证及质证的权利，不影响本案的正常审理。被告孙小军、张雪琴与原告子长县农村信用合作联社签订抵押合，并以自有房产办理抵押登记，应对借款本息承担在抵押财产限额内承担连带清偿责任。被告靳团结、冯春红与原告子长县农村信用合作联社签订保证担保合同，未约定担保方式，依法推定为连带责任保证责任，在抵押财产清偿本息后，不足部分承担连带责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第十条第一款、第一百九十六条、第二百零六条、第二百一十一条第二款、《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条、第二十六条、第三十三条、第三十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、由被告孙小虎、薛亮于本判决生效后十日内偿还原告子长县农村信用合作联社借款本金1080000元及利息（从2016年3月30日至2016年6月8日的月利率为1.08%,，从2016年6月9日起至执行完毕之日止的月利率为1.62%）。二、被告孙小军、张雪琴以抵押房产（房屋他项权证号：子房2012他字2138号）对上述借款本息承担连带责任，不足部分由被告靳团结、冯春红承担连带责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14520元，减半收取7260元，由被告孙小虎、薛亮承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省延安市中级人民法院。审判员  徐坤森二〇一六年十二月一日书记员  强 静附：《中华人民共和国合同法》第十条第十条【合同的形式】当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。《中华人民共和国合同法》第一百九十六条第一百九十六条【定义】借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。《中华人民共和国合同法》第二百零六条第二百零六条【借款的返还期限】借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国合同法》第二百一十一条第二百一十一条【自然人间借款合同的利率】自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。《中华人民共和国担保法》第十八条第十八条【连带责任保证】当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。《中华人民共和国担保法》第十九条第十九条【保证方式没有约定或约定不明的推定】当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。《中华人民共和国担保法》第二十六条第二十六条【连带责任的保证期间】连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。《中华人民共和国担保法》第三十三条第三十三条【抵押、抵押人、抵押权人和抵押物】本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《中华人民共和国担保法》第三十四条第三十四条【抵押财产的范围】下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；（六）依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。