广东省肇庆市端州区人民法院民 事 判 决 书(2016)粤1202民初3304号原代：张燕华，女，1977年1月15日出生，汉族，住广东省肇庆市端州区绿荷路山水晴天花苑*幢***房。委托诉讼代理人：胡作明，广东刚钲律师事务所律师。被告：白天莉，女，1984年1月3日出生，汉族，身份证住址广东省云浮市云城区。原告张燕华与被告白天莉民间借贷纠纷一案,本院于2016年11月4日立案后,依法适用简易程序审理,于2016年12月7日公开开庭进行了审理。原告张燕华的委托诉讼代理人胡作明到庭参加了诉讼，被告白天莉经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。张燕华向本院提出诉讼请求：1、被告立即向原告偿还借款本金600000元及利息（利息以600000元为基数，按照每月2%从2014年12月25日开始计算至被告还清所有款项时止）；2、被告支付原告因该案支出的律师费46560元；3、原告在本案范围内对被告提供的抵押物位于肇庆市东湖三路中源名都13号楼13A1702房享有优先受偿权；4、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：被告于2014年12月25日向原告借款600000元，双方签订了《借款合同》，约定借款期限为三个月，从2014年12月25日起至2015年3月24日止，借款期间每月利息为借款金额的1.8%，逾期借款罚息利率为原借款利率水平上加收50%。另外，为了保证《借款合同》的履行，原告与被告于2014年12月25日签订了《借款抵押合同》，约定被告将其所有的肇庆市东湖三路‘中源名都’13号楼13A1702房抵押给原告，并已到肇庆市住房和城乡规划建设局办理了房屋抵押登记。《借款合同》签订后，原告依约向被告提供了借款，但借款期届满后，经原告多次催讨，被告拒绝向原告归还借款。原告认为，被告拒绝支付利息及逾期未清偿借款的行为已经构成违约，严重侵害了原告的合法权益。另外，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”原告对被告提供的抵押物有优先受偿权。再者，根据《借款合同》以及《借款抵押合同》的约定，原告支出的律师费用应由被告承担。为此，原告特向贵院提出诉讼，请贵院依法支持原告的请求。被告白天莉没有到庭参加诉讼，也没有提交书面答辩。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年12月25日，张燕华（甲方、出借人）与白天莉（乙方、借款人）签订《借款合同》，约定：乙方因购货需要，向甲方借款600000元，借款期限三个月，自甲方将借款本金支付给乙方开始计算，借款月利率1.8%，月息10800元，三个月利息32400元，乙方在放款时一次性向甲方支付利息32400元，利息从本合同项下借款发放之日起计算，逾期借款罚息利率为本各同约定的借款利率水平上加收50%。甲方以现金或转账形式发放借款给乙方，以转账形式发放借款的，借款人需要提供以下信息，收款人姓名：陈韵莉，收款人收款账号：62×××14，收款人收款开户行：中国工商银行云浮分行。乙方在甲方放款时，一次性向甲方支付利息，到期一次性还本金，乙方须在2015年3月24日偿还借款本金。四、违约及处理：（2）向乙方收取逾期借款违约金，违约金标准为每日2000元。五、其他约定，与本合同有关的费用（包括但不限于律师费、公证费、诉讼费、保险费）由乙方支付或偿付。同日，张燕华（甲方、抵押权人）与白天莉（乙方、抵押人）签订《借款抵押合同》，约定：乙方愿将其所有的位于肇庆市东湖三路“中源名都”13号楼13A1702房作为乙方向甲方借款的担保，抵押担保范围是借款合同项下的借款本息、借款人应支付的违约金、罚息、赔偿金以及甲方实现借款债权和抵押权的费用（包括律师费），借款合同约定的履行期届满（包括展期因借款人或担保人违约而由甲方宣布提前到期）甲方未受清偿的，甲方可以与抵押人协议以抵押财产折价或拍卖、变卖该抵押财产所得款项受偿……上述两份合同签订后，张燕华于2014年12月26日通过银行转账方式向白天莉指定的借款人收款账户陈韵莉的银行账户（62×××14）转账借款600000元。白天莉分别向张燕华出具《收据》及《借据》一张，均明确表示已收到张燕华的借款600000元。随后，张燕华与白天莉到房产管理部门办理了上述房产的抵押权人为张燕华的他项权登记手续。白天莉收到上述借款后，没有按时向张燕华还款，张燕华多次向白天莉催收上述借款本息无果，遂向本院提起诉讼。又查明：张燕华委托了广东刚钲律师事务所进行诉讼代理，并支付了律师费46560元，2016年12月6日，广东刚钲律师事务所向张燕华出具一份收到律师费46560元的发票。庭审中，张燕华陈述白天莉没有按照《借款合同》中约定在其放款时就向其支付借期内利息32400元，该利息白天莉一直没有支付，并明确表示不向白天莉主张《借款合同》中约定的借款违约金。本院认为，本案为民间借贷纠纷。白天莉经合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证和抗辩的权利，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，本院依法作缺席审判。白天莉拖欠张燕华借款600000元的事实，有张燕华提供白天莉所立的《借款合同》、《借款抵押合同》、借据、收据、电子转账凭证等证据并保证证据真实，且无相反证据反驳和影响上述证据效力的因素存在，本院予以确认。白天莉立据后经张燕华多次催收没有还款，显属过错，依法应承担向张燕华还款付息的责任。张燕华要求白天莉归还借款600000元的诉讼请求，合理合法，本院予以支持。关于利息方面。张燕华要求利息是以600000元为本金，从2014年12月25日起按每月2%标准计算至还清本金时止。由于双方在《借款合同》中对借期内利息约定为月1.8%，逾期利息借款利率水平上加收50%，依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条第一款的规定，故本院确定利息分别以600000元为本金，从2014年12月26日起按每月1.8%计算至2015年3月24日及从2015年3月25日起按月2%计算至还清款项时止。张燕华要求白天莉支付利息的请求，合理部分，本院予以支持，不合理部分，本院予以驳回。关于张燕华是否可以对白天莉提供的抵押物享有优先受偿权利的问题。白天莉以其名下的位于肇庆市东湖三路“中源名都”13号楼13A1702房作为借款抵押物并办理了房地产他项权利人为张燕华的抵押登记手续，依照《中华人民共和国担保法》第五十三条的规定，张燕华对上述借款抵押物依法享有优先受偿权。张燕华该项诉求，符合法律规定，本院予以支持。关于白天莉是否需要负担张燕华律师费的问题。依《借款合同》的约定，争议产生的费用包括律师代理费应由白天莉负担。张燕华提出的律师代理费46560元并提供委托代理合同及相应发票佐证，张燕华要求白天莉负担律师费的诉求，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条，《中华人民共和国担保法》第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条第一款的规定，缺席判决如下：一、被告白天莉应在本判决生效之日起七日内向原告张燕华归还借款本金600000元；二、被告白天莉应在本判决生效之日起七日内向原告张燕华支付利息（分别以600000元为本金，从2014年12月26日起按月1.8%计算至2015年3月24日及从2015年3月25日起按月2%计算至还清款项时止）；三、被告白天莉在本判决生效之日起七日内向原告张燕华支付律师费46560元；四、被告白天莉不履行上述第一、二、三判项确定的债务时，原告张燕华对被告白天莉提供作借款抵押物的位于肇庆市东湖三路“中源名都”13号楼13A1702房在600000元的价值范围内依法享有优先受偿权；五、驳回原告张燕华的其他诉讼请求。判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6453元，由被告白天莉承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省肇庆市中级人民法院。审判员  葛雪媚二〇一六年十二月八日书记员  陈宗华