江苏省常熟市人民法院民 事 判 决 书(2016)苏0581民初10934号原告：中国民生银行股份有限公司常熟支行，住所地江苏省常熟市黄河路22号海虞北路汇丰时代广场，统一社会信用代码91320581679824259U。主要负责人：谢雯琦，该行行长。委托代理人：邵倩茹，江苏圣益律师事务所律师。委托代理人：李倩，江苏圣益律师事务所律师。被告：贾冠军。被告：张双龙。被告：蒋文龙。被告：张笑笑。被告：洪青松。被告：洪林琼。第三人：常熟服装城集团有限公司，住所地江苏省常熟市商城中路1号，统一社会信用代码9132058175142025X8。法定代表人：陆建达。原告中国民生银行股份有限公司常熟支行（以下简称民生银行常熟支行）诉被告贾冠军、张双龙、蒋文龙、张笑笑、洪青松、洪林琼、第三人常熟服装城集团有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2016年9月23日立案受理后，本案由审判员李丽适用简易程序于2016年10月20日公开开庭进行了审理，原告的委托代理人邵倩茹及第三人常熟服装城集团有限公司的委托代理人石周欢到庭参加诉讼，被告贾冠军、张双龙、蒋文龙、张笑笑、洪青松、洪林琼经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告民生银行常熟支行向本院提出诉讼请求:1、判令被告贾冠军偿还借款本金人民币1771584元，并支付计算至2016年9月18日的利息、罚息、复利计383577.08元，共计2155161.08元（自2016年9月19日起按照合同约定继续计算至实际履行之日止）；2、判令被告贾冠军支付原告为实现债权支出的律师代理费人民币50600元；3、判令被告张双龙、蒋文龙、张笑笑、洪青松、洪林琼对被告贾冠军应付的请求事项第1、2、4项本金、利息、罚息、复利、律师代理费、诉讼费用承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用由各被告承担。事实与理由：2014年8月25日，被告贾冠军与原告签订编号为126122014007843号的《借款合同》一份，被告贾冠军向原告申请个人借款，就此双方于2014年11月13日签订编号为126052014004840的《借款合同》，原告同意向被告贾冠军贷款250万元，期限为2014年11月13日至2015年11月13日，双方就有关贷款事宜在该合同进行了系统约定。为担保上述借款的还款，被告贾冠军作为质押人，被告张双龙、蒋文龙、张笑笑、洪青松、洪林琼作为保证人于同日与原告签订了编号126052014004840B0的《担保合同》，被告贾冠军同意以其承租的常熟市时装中心2楼2-025、2-026、2-156号营业用房的承租权及优先续租权向原告提供权利质押担保。双方对于担保的相关事项在《担保合同》进行了系统的约定。就《担保合同》约定的质押事项，原告、被告贾冠军与第三人常熟服装城集团有限公司于2014年11月13日签订了三方协议书并办理了质押权属登记。上述贷款申请材料经原告内部审核批准同意发放贷款，根据被告贾冠军出具的《借款凭证》，确定借款金额为250万元，借款期限为2014年11月13日至2015年11月13日，执行年利率7.2%，逾期利率和违约罚息利率为执行年利率加收50%。原告于2015年11月13日向被告贾冠军指定账户发放贷款250万元。贷款到期后，被告贾冠军未能按约归还本息形成贷款逾期，被告贾冠军质押的营业用房承租权及优先续租权经常熟市服装城集团有限公司处置变现部分冲抵被告贾冠军贷款本金，原告就未归还的贷款本金余额1771584元及利息、罚息、复利等经催告催收，被告贾冠军未主动还款，被告张双龙、蒋文龙、张笑笑、洪青松、洪林琼也未向原告承担担保责任。为维护金融资金安全，原告诉至法院，请求判如所请。被告贾冠军、张双龙、蒋文龙、张笑笑、洪青松、洪林琼未作答辩，亦未提供证据。第三人常熟服装城集团有限公司述称：涉案商铺的使用权及优先续租权于2016年4月15日公开处置。2025商铺处置所得款是36万元、2026商铺处置所得款是33万元、2156商铺处置所得款是8万元。第三人扣除相关费用后将2025、2026、2156所得款350380元、302616元、75420元，合计728416元支付原告方。经审理查明：2014年11月13日，原告（贷款人、乙方）与被告贾冠军（借款人、甲方）签订编号为126052014004840号的《借款合同》一份，约定：原告向被告贾冠军发放借款250万元，借款期限为12个月，借款期限自2014年11月12日至2015年11月13日止；借款用途为经营周转；本合同项的合同贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率（即年利率6%）上浮20%，确定为年利率7.2%;乙方对甲方到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止；对甲方不能按时支付的借款利息（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算，本合同逾期利率为在本合同的贷款利率基础上加收50%确定；甲方申请乙方按照以下账户信息划入甲方指定交易对象账户：账户名称：常熟市牧朗商贸有限公司；开户行：民生银行常熟支行；账号：26×××75；按月结息，到期一次偿还本金，还款日为每月15日，借款到期时利随本清；为保证本合同项下的借款能得到清偿，被告贾冠军作为质押人与乙方签订编号为126052014004840B0的《担保合同》作为担保；甲方违反承诺、陈述或保证或者违反本合同约定义务，乙方有权要求甲方赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失。2014年11月13日，被告贾冠军（质押人、乙方）、被告洪青松、洪林琼、张双龙、蒋文龙、张笑笑（保证人、甲方）与原告（担保权人、丁方）签订编号为126052014004840B0号的《担保合同》一份，约定：为确保被告贾冠军与原告签订的编号为126052014004840号的《借款合同》（以下简称主合同）项下债务的履行，被告贾冠军愿意将承租的常熟市时装中心2楼2-025、2-026、2-156号营业用房的使用权及优先续租权为上述主合同下的债务提供质押担保；被告洪青松、洪林琼、张双龙、蒋文龙、张笑笑愿意为上述主合同项下债务提供连带责任保证担保；任一担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项，包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）和所有其他应付合理费用；丁方有权对乙方出质的权利进行转让或许可他人使用，以取得的转让费、许可费优先受偿；因一方违约致使丁方采取诉讼方式实现债权的，违约方应承担丁方为此支付的实现债权和担保权利的费用（包括但不限于律师费、差旅费等）；主合同项下的保证期间为主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日后两年；担保人承担的担保责任不受主合同及本合同其他担保的影响，也不因之而免除减少。丁方有权选择任一担保人优先行使主合同、本合同项下的担保权利，所有担保人均放弃对任何其他担保的优先抗辩权；丁方因任何原因放弃对主合同债务人财产享有的抵押权及/或质权、变更抵押权及/质权的顺位或内容，造成丁方在上述抵押权及/或质权项下的优先受偿权丧失或减少时，担保人承诺对丁方承担的担保责任也不因之而免除或减少。2014年11月13日，常熟服装城集团有限公司（甲方）、被告贾冠军（乙方、借款人）与原告（丙方、贷款人）签订编号为《协议书》3份，约定：乙方自愿以其承租的时装中心市场二楼交易区2-025、2-026、2-156号的营业用房的使用权及优先续租权作为向丙方借款的担保；乙方向甲方申请对乙方承租的营业用房发放贷款监管登记卡，甲方根据《公司法》第十四条及相关规定进行登记，在乙方与丙方借款协议（或合同）正常履行期间，乙方保证该营业用房的使用权及优先续租权不转让，同时，甲方也有权拒办转让过户手续；当乙方不能按期清偿贷款本息或丙方认为乙方有危及丙方债权安全的行为时，丙方将以书面的方式通知乙方并抄送甲方，如乙方不能按通知要求还款，甲方可以接受丙方处理该营业用房的书面申请，终止与乙方的租赁关系；甲方收到丙方申请后，乙方无条件同意，甲方有权单方面决定提前终止甲乙双方原所签租赁合同，收回营业用房使用权，取消原租赁合同到期后的优先续租权；甲方并有权对该营业用房进行公开处置，以处置所得扣除有关费用后，优先偿还丙方的贷款本息，不足部分甲方不承担责任，处置多余部分归甲方所有；乙方不得以任何理由抗辩，同时放弃任何权利（包括优先续租权）。同日，常熟服装城集团有限公司向被告贾冠军发放质押商铺监管登记卡，时装中心市场二楼交易区2-025、2-026、2-156号的营业用房的使用权及优先续租权登记卡额度为103万元、106万元、41万元。2014年11月13日，原告向被告贾冠军发放借款250万元，借款期限自2014年11月13日起至2015年11月13日止，执行年利率为7.2%，按月结息，还款日为每月15日。借款后，被告贾冠军自2014年11月开始逾期，自2015年3月后未有还款。经原告申请，第三人于2016年4月15日将本案所涉时装中心市场二楼交易区2-025、2-026、2-156号的营业用房的使用权及优先续租权进行了公开处置，所得款项合计728416元，第三人在扣除评估费、结欠的市场费用后将所得余款728416元支付给了原告。原告于2016年4月29日将上述处置款728416元用于偿还了本案的借款本金。截至2016年9月18日，被告贾冠军结欠原告借款本金1771584元，逾期利息151000元、罚息201469.48元、利息的复利20171.52元、罚息的复利10936.08元。又查明：原告民生银行常熟支行为本案诉讼，与江苏圣益律师事务所签订了《委托代理协议》，约定原告民生银行常熟支行应支付江苏圣益律师事务所律师代理费50600元。以上事实，有原告提交的工商登记资料、身份证、借款合同、担保合同、商业店铺租赁合同、协议书、质押商铺监管贷记卡、借款凭证、放款通知书、贷款基本信息表、罚息计算明细表、还款明细表、说明、拍卖商铺结算明细、进账单、委托代理协议及本案的庭审笔录等附卷佐证，本院予以认定。本院认为：原告民生银行常熟支行与涉案被告签订的《借款合同》、《担保合同》，均依法成立且合法有效，对各方当事人均具有约束力。被告贾冠军向原告借款，原告依约发放借款后，被告贾冠军借款到期后未能按约足额偿还借款本息，常熟服装城集团有限公司经原告申请将本案所涉营业用房的使用权及优先续租权进行了公开处置并将处置款支付原告，原告将上述处置款用于偿还了本案部分的借款本息，符合合同约定，本院予以准许。原告要求被告贾冠军归还原告借款本金1771584元，并支付计算至2016年9月18日的利息、罚息、复利计383577.08元，自2016年9月19日起按照合同约定继续计算至实际履行之日止的诉讼请求，因逾期产生的罚息已经带有违约惩罚性质，再以此为基数计收复利有双重处罚之嫌，对借款人明显不公平。故本院对上述利息中包含的罚息的复利10936.08元不予支持，本院支持被告贾冠军归还原告借款本金1771584元，支付计算至2016年9月18日的逾期利息151000元、罚息201469.48元、利息的复利20171.52元，并支付自2016年9月19日起至实际履行之日止按合同约定计算的罚息、利息的复利。原告民生银行常熟支行要求被告贾冠军支付律师代理费50600元的主张，因原告已与江苏圣益律师事务所签订委托代理协议，且江苏圣益律师事务所委派律师出庭，该费用为原告必然损失，本院予以支持。被告贾冠军、张双龙、蒋文龙、张笑笑、洪青松、洪林琼经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其放弃应诉、举证、质证、抗辩等诉讼权利，应承担由此产生的不利的法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告贾冠军归还原告中国民生银行股份有限公司常熟支行借款本金1771584元，支付计算至2016年9月18日的逾期利息151000元、罚息201469.48元、利息的复利20171.52元，并支付自2016年9月19日起至实际履行之日止按合同约定计算的罚息、利息的复利。二、被告贾冠军支付原告中国民生银行股份有限公司常熟支行律师代理费50600元。上述第一、二项付款义务，被告贾冠军应于本判决生效之日起十日内履行。如采用转账方式支付，请汇入原告指定账号；或汇入常熟市人民法院，账号：10×××79，开户银行：常熟农村商业银行金龙支行。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。三、被告洪青松、洪林琼、张双龙、蒋文龙、张笑笑对被告贾冠军的涉案债务分别承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后有权向债务人追偿。案件受理费减半收取12223元、财产保全费5000元，合计诉讼费17223元，由原告负担43元，被告贾冠军负担17180元，被告洪青松、洪林琼、张双龙、蒋文龙、张笑笑对被告贾冠军负担诉讼费承担连带清偿责任。（原告同意其预交的诉讼费中被告贾冠军负担的部分由上述被告向其直接支付，本院不再退还，由被告在本判决生效之日起十日内向原告支付）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（户名：苏州市中级人民法院,开户行：中国农业银行苏州苏福路支行,账户：10×××76）。审判员 李 丽二〇一六年十二月一日书记员 王晟红《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。