福建省安溪县人民法院民 事 判 决 书(2016)闽0524民初4557号原告：泉州农村商业银行股份有限公司安溪县支行，住所地：安溪县建安大道学府名门6号楼51A-55A、7号楼50A店。统一社会信用代码：91350524077418122J。负责人：苏俊鑫，系该行行长。委托诉讼代理人：谢旭生，男，1988年4月13日出生，汉族，安溪县人，住安溪县。系该行职员。被告：王进宝，男，1972年10月4日出生，汉族，福建省安溪县人，住安溪县。被告：谢艳娣，女，1981年11月25日出生，汉族，福建省安溪县人，住安溪县。原告泉州农村商业银行股份有限公司安溪县支行与被告王进宝、谢艳娣金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月22日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告泉州农村商业银行股份有限公司安溪县支行的委托诉讼代理人谢旭生到庭参加诉讼，被告王进宝、谢艳娣经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。泉州农村商业银行股份有限公司安溪县支行向本院提出诉讼请求：一、判令解除泉州农村商业银行股份有限公司安溪县支行与王进宝、谢艳娣签订的《刺桐红个人“循环贷”贷款（万通宝）借款合同》、《最高额抵押合同》，合同编号：泉农商银借【2014】第（771701087）号、DB9070221140003798；二、判令王进宝偿还泉州农村商业银行股份有限公司安溪县支行借款本金370000元及自2015年6月21日起至还清款项之日止的利息、罚息、复利按合同约定及人民银行相关规定计付，暂计至2016年8月19日为13553.55元；三、判令王进宝、谢艳娣履行抵押担保义务，拍卖、变卖其名下址在安溪县的房地产，所得价款泉州农村商业银行股份有限公司安溪县支行在抵押范围内优先受偿；四、判令王进宝、谢艳娣共同承担本案的诉讼费用。事实和理由：王进宝于2014年12月6日向泉州农村商业银行股份有限公司安溪县支行借款50000元。约定月利率2.5%，未约定借款期限，陈绪明为该笔借款提供担保，王进宝出具借条一张给泉州农村商业银行股份有限公司安溪县支行收执。后经泉州农村商业银行股份有限公司安溪县支行催讨，王进宝未能还款。王进宝与谢艳娣为夫妻关系。依据婚姻法的规定，婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义，所欠债务应当按夫妻共同债务处理，由夫妻双方共同承担。事实和理由：2014年12月9日，王进宝向泉州农村商业银行股份有限公司安溪县支行申请个人经营性贷款370000元，并与泉州农村商业银行股份有限公司安溪县支行签订《刺桐红个人“循环贷”贷款（万通宝）借款合同》[合同编号：泉农商银借【2014】第（771701087）号]，约定贷款金额为370000元，贷款期限为2014年12月9日起至2017年12月7日，执行月利率7.5‰，按季结息，到期还本，逾期按合同利率加收50%罚息，未按期支付的利息按罚息标准计收复利等。为担保债务的履行，泉州农村商业银行股份有限公司安溪县支行与王进宝、谢艳娣签订了编号为DB9070221140003798号的《最高额抵押合同》，约定由抵押人王进宝、谢艳娣提供址在安溪县（安房权证凤城镇字第××、00××84号，土地证号：安国用（2010）第0018926号、安国用（2003）字第01040**号）的房地产为债务人王进宝的债务设定抵押担保，担保的主债权本金最高余额为人民币370000元，担保的主债权发生期间为2014年12月8日至2017年12月7日，担保范围包括主合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用。双方共同办理了抵押登记手续，有安房他证凤城字第××号《他项权利证书》为据。上述合同签订后，泉州农村商业银行股份有限公司安溪县支行依王进宝申请，于2014年12月9日发放贷款370000元，但王进宝自2015年6月21日起未能按约定还本付息，经泉州农村商业银行股份有限公司安溪县支行多次催讨，截至起诉日仍拖欠各项借款本金370000元、欠息13553.55元未归还。王进宝、谢艳娣未作答辩。泉州农村商业银行股份有限公司安溪县支行围绕诉讼请求依法提交了证据。王进宝、谢艳娣未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃答辩和质证权利。本院对泉州农村商业银行股份有限公司安溪县支行提交的结婚证复印件、《刺桐红个人循环贷（万宝通）借款合同》、《最高额抵押合同》、《他项权利证书》复印件、贷款放款明细、挂息清单复印件、，审查后予以确认并在卷佐证。本院认定事实如下：2014年12月9日，泉州农村商业银行股份有限公司安溪县支行与王进宝签订《刺桐红个人“循环贷”贷款（万通宝）借款合同》[合同编号：泉农商银借【2014】第（771701087）号]，合同约定：借款期限自2014年12月9日至2017年12月7日止；由贷款人在最高本金余额370000元的额度内，对借款人一次或分次发放贷款。贷款利率在三年期贷款基准利率上浮50%，合同签订时执行利率为7.5‰/月，按年调整，逾期加收50%罚息，欠息按逾期罚息利率计收复利。借款人愿意选择由贷款人提供的业务平台网上银行等作为放款，还本付息的交易渠道。按季结息，每季末的20日为结息日。本合同生效后，借款人、担保人违约，贷款人有权解除合同。2014年12月8日，泉州农村商业银行股份有限公司安溪县支行与王进宝、谢艳娣签订《最高额抵押合同》（合同编号DB9070221140003798），合同约定：以王进宝、谢艳娣共有的址在安溪县（安房权证凤城镇字第××、00××84号，土地证号：安国用（2010）第0018926号、安国用（2003）字第01040**号）的房地产作为抵押，抵押人王进宝、谢艳娣自愿为抵押权人自2014年12月8日起至2017年12月7日止，与债务人办理约定的各类业务所形成的债权提供担保，担保的债权本金最高余额为人民币370000元，并依法办理了抵押登记手续，抵押编号：20141047400。后王进宝通过网上银行多次申请泉州农村商业银行股份有限公司安溪县支行放款，泉州农村商业银行股份有限公司安溪县支行依约发放贷款给王进宝。但王进宝自2015年6月21日起未能按约定还本付息，经泉州农村商业银行股份有限公司安溪县支行多次催讨，截至起诉日仍拖欠各项借款本金370000元、欠息13553.55元未归还。为此，原告于2016年8月22日向本院提起诉讼。综上所述，本院认为，泉州农村商业银行股份有限公司安溪县支行与王进宝、谢艳娣之间签订的借款合同、最高额抵押合同系双方当事人的真实意思表示，不违反国家法律、法规的强制性规定，合同合法有效，对双方当事人均具有法律约束力。泉州农村商业银行股份有限公司安溪县支行按照合同约定向王进宝发放贷款后，王进宝未能按期足额支付利息，依照借款合同的约定，泉州农村商业银行股份有限公司安溪县支行有权提前收回贷款，解除2014年12月9日与其签订的借款合同。合同解除后，王进宝作为借款人，负有立即返还泉州农村商业银行股份有限公司安溪县支行借款本金并支付利息的义务；王进宝、谢艳娣还应以其提供的抵押物承担抵押担保责任。王进宝、谢艳娣经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条、第一百零七条、第一百九十六条，第一百九十七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十三条、第五十九条、第六十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除泉州农村商业银行股份有限公司安溪县支行与王进宝、谢艳娣签订的《刺桐红个人“循环贷”贷款（万通宝）借款合同》、《最高额抵押合同》，合同编号：泉农商银借【2014】第（771701087）号、DB9070221140003798。二、王进宝应于本判决生效之日起10日内返还原告泉州农村商业银行股份有限公司安溪县支行借款人民币370000元及利息（利息自2015年6月21日起按借款合同约定计算至生效判决确定还款之日止）。如未按本判决的指定给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。三、王进宝如未按时还款，则拍卖或变卖王进宝、谢艳娣所有的址在安溪县（安房权证凤城镇字第××、00××84号，土地证号：安国用（2010）第0018926号、安国用（2003）字第01040**号）的房地产给泉州农村商业银行股份有限公司安溪县支行优先受偿，其价款超过债权数额的部分归王进宝、谢艳娣所有，不足部分由被告王进宝负责清偿。四、案件受理费人民币7053元,由王进宝、谢艳娣负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。审 判 长  施纯兴人民陪审员  洪金示人民陪审员  张国显二〇一六年十二月二十八日书 记 员  李晓萍