贵州省锦屏县人民法院民 事 判 决 书(2016)黔2628民初698号原告锦屏县元通担保有限责任公司，所在地：锦屏县三江镇风雨桥社区锦屏县财政局一楼。法定代表人邓泽民，男，该公司董事长兼总经理。委托代理人向立勇（特别授权），男，1969年12月17日出生，侗族，该公司副总经理。委托代理人潘世林（一般代理），男，锦屏县法律援助中心法律工作者。被告黔东南州黔鑫农业发展有限公司（以下简称州黔鑫公司），住所地：锦屏县铜鼓镇花桥村。法定代表人吴宁，男，公司执行董事。被告吴宁，男，1981年6月6日出生，苗族，住锦屏县铜鼓镇花桥村花桥下街*组。被告吴展珍，女，1973年2月28日出生，侗族，住锦屏县。被告王挥云，男，1971年6月12日出生，侗族，住锦屏县。系被告吴展珍的配偶。原告锦屏县元通担保有限责任公司与被告黔东南州黔鑫农业发展有限公司、被告吴宁、吴展珍、王挥云追偿权纠纷一案，本院于2016年11月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告锦屏县元通担保有限责任公司的委托代理人向立勇、潘世林到庭参加诉讼，被告黔东南州黔鑫农业发展有限公司法定代表人吴宁到庭参加诉讼，被告吴展珍、被告王挥云经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告州黔鑫公司偿还原告垫付的银行贷款本息共计人民币2158012.64元；2、判令被告州黔鑫公司偿付原告垫付款2158012.64元的逾期利息，利率按年利率6％计算，从2016年9月29日计算至法院判决指定的履行期限届满之日止；3、判令被告吴宁、吴展珍对原告为被告州黔鑫公司垫付的银行贷款本息共计人民币2158012.64元及逾期利息承担连带偿还责任；4、判决以被告吴展珍、王挥云用于反担保抵押的位于凯里市经济开发区××大道××单元××房屋××及土地使用权(产权证号：××号，土地证号：凯开土国用(2007)第**号)承担反担保抵押责任，如被告州黔鑫公司不按法院判决履行债务，则依法拍卖、变卖该反担保抵押物进行清偿，原告在清偿债务时享有优先受偿权；5、本案诉讼费用由三被告承担。事实和理由：2014年9月28日，被告州黔鑫公司因生产经营需要，为取得锦屏县农村信用合作联社铜鼓信用社（以下简称铜鼓信用社）贷款，要求原告为借款提供担保，双方签订了《担保合同》，由原告为被告公司借款200万元作担保。同日，原告与铜鼓信用社签订《最高额保证合同》，为被告公司借款作担保；被告州黔鑫公司与铜鼓信用社签订《流动资金借款合同》，向铜鼓信用社借款人民币200万元，借款期限为一年；原告与被告州黔鑫公司签订《反担保合同》。借款到期后，被告公司未能清偿借款，向铜鼓信用社申请展期，要求原告继续为其展期借款作担保。2015年9月25日，原告与铜鼓信用社签订《最高额保证合同》，为被告借款承担连带保证责任，被告公司与铜鼓信用社签订《借款展期协议书》，向铜鼓信用社展期借款人民币200万元，展期期限为一年，期限至2016年9月25日止共12个月，并约定展期借款利息。同日，原告与被告公司签订《反担保合同》，被告公司以该公司的钢架式框架厂房、西门塔尔黄牛60头、股东吴展珍位于凯里的房产(房产证号：××号)、股东吴宁的小轿车一辆(牌号：粤Ｓ×××××)、皮卡车一辆(牌号：贵Ｈ×××××)、位于凯里洪博大厦A栋404号的房屋一套等固定资产资产作反担保，被告吴宁、吴展珍作为被告州黔鑫公司股东承诺以家庭全部财产承担连带偿还责任。被告吴展珍、王挥云凯里市经济开发区××大道××单元××的房屋于2016年6月15日在黔东南州住房和城乡建设局办理抵押登记。2016年9月25日，被告州黔鑫公司与铜鼓信用社约定的还款期限已经届满，被告在借款展期到期后，没有向铜鼓信用社偿清全部借款本息，致使原告于2016年9月29日为其向铜鼓信用社代偿了贷款本息计人民币2158012.64元。原告承担了保证责任后多次向被告追偿，但均未果。为维护自身合法权益，防止国有资金流失，原告根据相关法律规定，特提起上述诉求。被告吴宁辩称：被告州黔鑫公司向锦屏县铜鼓信用社贷款200万元，原告为被告公司200万元贷款提供担保是事实，200万元贷款主要用于母牛和种牛的采购，被告公司已购置了153头牛，因被告经验不足，第一批牛死亡了23头，2015年又因扩建场地，被告公司将采购资金挪用到场地建设，资金链条发生断裂导致亏损，造成被告公司不能按期偿还信用社贷款，希望原告能给被告公司一个延期还款的机会。被告吴展珍、王挥云未作书面答辩，也未向本院提交相关证据材料。本院经审理认定事实如下：2014年9月28日，被告州黔鑫公司与铜鼓信用社签订《流动资金借款合同》，借款200万元用于养牛，借款期限为一年，同日，原告与铜鼓信用社签订《最高额保证合同》，为被告公司200万元借款本息提供连带责任担保。借款到期后，被告州黔鑫公司未能清偿借款，向铜鼓信用社申请展期，要求原告继续为其展期借款作担保，2015年9月25日，原、被告与铜鼓信用社签订《借款展期协议书》，原告与铜鼓信用社签订《最高额保证合同》，为被告公司200万元借款本息承担连带保证责任，保证期限为一年，即从2015年9月25日起至2016年9月25日止；同日，原告与被告公司签订《担保合同》和《反担保合同》，被告州黔鑫公司以该公司的钢式框架厂房、西门塔尔黄牛60头、股东吴展珍位于凯里的房产(房产证号：××号)、股东吴宁的小轿车一辆(牌号：粤Ｓ×××××)、皮卡车一辆(牌号：贵Ｈ×××××)、位于凯里洪博大厦A栋404号的房屋一套等固定资产资产作反担保，被告吴宁、吴展珍出具《股东担保（连带）承诺书》，承诺对200万元借款以个人财产承担无限连带责任，《反担保合同》约定，如被告州黔鑫公司不履行借款合同义务致使原告代为给付后，原告便成为债权人，有权进行追偿，原告代偿5天后仍未得到清偿，有权向法院申请强制执行反担保资产，反担保范围包括贷款本金、利息、逾期利息、担保费等和实现债权的所有费用。2016年6月15日，被告吴展珍、王挥云以位于凯里市经济开发区××大道××单元××的房屋一套(产权证号：××号，土地证号：凯开土国用(2007)第**号)在黔东南州住房和城乡建设局办理抵押登记。借款展期到期后，因被告州黔鑫公司未偿清全部借款本息，2016年9月3日，铜鼓信用社向原告发出《还本付息通知书》，同年9月26日，原告向铜鼓信用社代偿了贷款本息计人民币2158012.64元。原告承担了保证责任后多次向被告州黔鑫公司追偿未果，遂于2015年11月8日诉至本院，请求判准上述诉请。同时查明，被告吴宁、吴展珍为被告州黔鑫公司的股东，被告吴展珍、王挥云系夫妻关系。2016年3月3日，锦屏县公证处对原告与被告州黔鑫公司2015年9月25日签订的《反担保合同》进行了公证。对于以上双方当事人没有争议的事实，本院予以确认。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损等违约责任。一、关于原、被告签订的合同效力及被告责任承担的问题。原告与被告州黔鑫公司分别签订了《担保合同》和《反担保合同》，两个合同系双方的真实意思表示，依法应受保护，双方当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。被告州黔鑫公司取得200万元贷款后，没有按期偿还借款本息，导致原告为其代偿铜鼓信用社借款本息2158012.64元。原告代偿借款本息后，根据反担保合同约定，原告成为债权人，被告州黔鑫公司成为债务人，原告有权进行追偿，被告州黔鑫公司没有将该贷款本息偿付给原告，其行为已构成违约，依法应承担偿付原告贷款本息2158012.64元的民事责任。被告州黔鑫公司以厂房、存货、运输工具、股东房产等固定资产作反担保抵押，被告吴宁、吴展珍作为被告州黔鑫公司的股东，书面承诺以个人财产承担连带担保责任，在原告代偿铜鼓信用社贷款本息2158012.64元后，被告吴宁、吴展珍应当以其提供的反担保抵押物与被告州黔鑫公司共同对原告代偿的贷款本息2158012.64元承担连带偿还责任。被告吴展珍、王挥云以位于凯里市××开发区的共有房屋向原告作反担保抵押并办理登记，原告作为抵押权人，如被告州黔鑫公司不履行债务，原告可以与抵押人协商以该房产折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿，故对原告要求被告州黔鑫公司偿还垫付贷款本息2158012.64元，由被告吴宁、吴展珍承担连带偿还责任，对被告吴展珍、王挥云用作反担保抵押房产享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。二、关于原告要求被告支付垫付款2158012.64元逾期利息的问题。原、被告在签订的《担保合同》、《反担保合同》约定了反担保范围包括贷款本金、利息、逾期利息等实现债权的所有费用，发生代偿应按人民银行同期贷款利率的四倍支付资金占用费，该约定系双方真实意思表示，没有违反法律禁止性规定，应予以支持。现原告要求被告按年利率6%支付2158012.64元的逾期利息至偿还完毕之日止，并没有超出双方约定的“人民银行同期贷款利率的四倍”范围，该诉求符合法律规定，本院予以支持。为此,依照《中华人民共和国民法通则》第八十九条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十一条、第一百七十三条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告黔东南州黔鑫农业发展有限公司限于本判决生效后十日内支付原告锦屏县元通担保有限责任公司代偿的银行借款本息共计二百一十五万八千零一十二元六角四分；二、被告黔东南州黔鑫农业发展有限公司限于本判决生效后十日内支付原告锦屏县元通担保有限责任公司代偿借款本息二百一十五万八千零一十二元六角四分的逾期利息（利率按年利率6%计算，从2016年9月29日起至至本院指定的履行期限届满之日止）；三、被告吴宁、被告吴展珍对原告为被告黔东南州黔鑫农业发展有限公司代偿的借款本息二百一十五万八千零一十二元六角四分及逾期利息承担连带偿还责任；四、原告锦屏县元通担保有限责任公司对被告吴展珍、被告王挥云位于凯里市经济开发区金汇大道39号金地苑三期11栋2单元6层602号的房屋一套（产权证号：××号，土地证号：凯开土国用(2007)第**号）的抵押物拍卖、变卖或者折价所得的价款，在原告代偿的借款本息二百一十五万八千零一十二元六角四分及逾期利息范围内享有优先受偿的权利。被告若不履行上述给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费二万四千零六十四元，由被告黔东南州黔鑫农业发展有限公司、吴宁、吴展珍、王挥云负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，预交上诉费二万四千零六十四元，上诉于贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院。义务人若不履行上述义务，权利人可在判决书确定的履行期限届满后两年内向本院申请强制执行，逾期申请，本院不再执行。审 判 长  刘太平人民陪审员  彭长林人民陪审员  杨建屏二〇一六年十二月十六日书 记 员  杨楚楚