福建省泉州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽05民终4613号 上诉人（原审原告）：黄建才，男，汉族，1951年6月12日出生，住福建省福州市马尾区。 被上诉人（原审被告）：泉州千亿资产管理有限公司，住所地福建省泉州市丰泽区津淮街千亿山庄商业街**楼**。 法定代表人：吴薇薇，该公司董事长。 被上诉人（原审被告）：泉州千亿地产有限公司，住，住所地福建省泉州市丰泽区田安路千亿大厦**/div> 法定代表人：曾永生，该公司董事长。 上诉人黄建才与被上诉人泉州千亿资产管理有限公司（以下简称千亿资产公司）、泉州千亿地产有限公司（以下简称千亿地产公司）委托合同纠纷一案，不服福建省泉州市丰泽区人民法院（2019）闽0503民初5742号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年8月22日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 黄建才上诉请求：撤销原判第二项，改判千亿地产公司对千亿资产公司应当支付的本案利益分配款及滞纳金承担连带清偿责任。事实与理由：1.千亿资产公司、千亿地产公司于2019年5月7日出具《千亿商业城商铺未支付租金款确认书》，是对欠付租金款的重新确认，可视为新的债权债务关系，其起算时间应为2019年5月7日。2.千亿地产公司于2019年7月15日再次向黄建才出具《承诺函》，可视为新证据，其应当承担连带担保责任。 千亿资产公司、千亿地产公司未作答辩，亦未提交书面意见。 黄建才向一审法院起诉请求：1.判令千亿资产公司支付黄建才2014年4月1日至9月30日期间的利益分配款33260.5元以及相应的滞纳金（按日万分之五计算，以16630.25元为基数，自2014年6月25日起至2019年4月30日止，为1770元，计14717.77元；自2014年12月26日起计至2019年4月30日止，为1587天，计13196.1元；自2019年5月1日起计至欠款付清之日止）；2.判令千亿地产公司对千亿资产公司的上述第一项债务承担连带清偿责任。 一审法院认定事实：2011年10月11日，黄建才与千亿资产公司、千亿地产公司共同签订一份《商铺委托经营管理合同》，约定：黄建才将位于泉州市丰泽区津淮街千亿商业城（1期）-1层4-072号商铺委托千亿资产公司进行经营管理，期限为13年，即自2011年10月11日起至2024年10月10日止；黄建才取得经营收益的起算日期为2011年10月11日起，其中第一年利益分配款三方均同意在黄建才支付购铺款时直接抵扣购铺款，千亿资产公司支付黄建才前十年的余下九年即2012年10月11日至2021年10月10日止的利益分配款合计为598689元，每年利益分配66521元，每年分两次支付，即每年6月15日与12月15日支付；乙方将于上述支付日期后七个工作日内（遇国家节假日顺延）直接划转到黄建才指定的银行存款账户；千亿资产公司无正当理由逾期向黄建才支付利益分配，每逾期一天均按当期应付利益分配的万分之五向黄建才支付滞纳金；在本合同有效期限内，千亿地产公司承诺对千亿资产公司在本合同第四条中所承诺支付给黄建才的经营利益分配款承担担保责任，等等。合同签订后，千亿资产公司向黄建才支付了利益分配款合计131009.16元，之后未再付款。对于2014年10月1日至2016年6月30日的利益分配款，经一审法院（2016）闽0503民初6496号民事判决书判决支持。对于2016年7月1日至2018年6月30日的利益分配款，经一审法院（2018）闽0503民初5353号民事判决书判决支持。2019年5月7日，千亿地产公司和千亿资产公司出具《千亿商业城商铺未支付租金款确认书》交黄建才收执，确认书中载明，2014年6月15日尚未支付的租金为16630.25元。2014年12月15日尚未支付租金款为33260.5元。两公司均在确认书中加盖公司公章确认上述事实。庭审时黄建才确认，2014年12月15日尚欠的租金款中自2014年7月1日至2014年9月30日的利益分配款为16630.25元。 一审法院认为，黄建才与千亿资产公司、千亿地产公司签订的《商铺委托经营管理合同》系各方当事人真实意思表示，且未违反法律、行政法规的禁止性规定，该合同合法有效。当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。千亿资产公司在其出具给黄建才的《千亿商业城商铺未支付租金款确认书》中确认尚有2014年6月15日及2014年12月15日的利益分配款未支付给黄建才，黄建才请求支付，合法有据，予以支持。合同约定逾期付款千亿资产公司应按当期应付款的日万分之五支付违约金。合同约定每年1月1日至6月30日的经营收益在6月15日支付，7月1日至12月31日的经营收益在12月15日支付。合同条款同时约定千亿资产公司应于上述支付日期后七个工作日内（遇国家节假日顺延）付款，故黄建才要求千亿资产公司分别以16630.25元为基数，自2014年6月25日及2014年12月26日起按日万分之五的标准计付滞纳金至欠款付清之日止，予以支持。千亿地产公司作为合同的担保方，对千亿资产公司支付利益分配款提供担保，合同中未约定保证方式，故应按照连带保证责任担保承担保证责任。但由于各方当事人对于保证期间并未作出约定，故保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。上述利益分配款的履行期分别为2014年6月15日、2014年12月15日后的七个工作日，黄建才未在六个月的保证期间内向保证人主张权利，不予以支持。千亿资产公司、千亿地产公司经合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃答辩、举证、质证等相关的诉讼权利，依法进行缺席审理和判决。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决：一、千亿资产公司应于判决生效之日起十日内支付黄建才履行期2014年4月1日至2014年9月30日期间的利益分配款33260.5元；二、千亿资产公司应于判决生效之日起十日内支付黄建才以各期应付款为基数，至欠款付清之日止按日万分之五计算的滞纳金（以16630.25元为本金，自2014年6月25日起计；以16630.25元为本金，自2014年12月26日起计）；三、驳回黄建才的其他诉讼请求。案件受理费1415元，减半收取计707.5元，由千亿资产公司负担。 对一审认定的事实，当事人均无异议，本院予以确认。 二审期间，黄建才提交落款时间为2019年7月15日的千亿地产公司出具的字据一份，以证明千亿地产公司同意对2019年5月7日确认的租金382496元“继续承担担保责任”。千亿地产公司、千亿资产公司未予质证。本院认为，上述证据加盖了千亿地产公司公章，对其真实性本院予以确认。 关于千亿地产公司是否应当承担保证责任问题。本院认为，2011年10月11日黄建才与千亿资产公司、千亿地产公司共同签订的《商铺委托经营管理合同》第六条约定：“在合同有效期限内，千亿地产公司承诺对千亿资产公司在合同第四条中所承诺支付给黄建才的经营利益分配款承担担保责任”。根据上述约定，本案诉争的款项属于千亿地产公司的担保范围。另外，千亿资产公司、千亿地产公司共同出具了2019年5月7日的《千亿商业城商铺未支付租金款确认书》，对上述债务进行了重新确认，千亿地产公司亦于2019年7月15日出具承诺书，同意继续承担担保责任。关于担保方式，双方均未作出明确约定，应当认定为连带责任保证。综上，黄建才主张千亿地产公司对千亿资产公司的本案债务承担连带清偿责任于法有据，应予采纳。 综上所述，黄建才的上诉请求成立，予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项之规定，判决如下： 一、维持福建省泉州市丰泽区人民法院（2019）闽0503民初5742号民事判决第一、二项； 二、撤销福建省泉州市丰泽区人民法院（2019）闽0503民初5742号民事判决第三项； 三、泉州千亿地产有限公司应当对泉州千亿资产管理有限公司在本判决第一项确定的债务承担连带清偿责任，其承担清偿责任后，有权向泉州千亿资产管理有限公司追偿； 四、驳回黄建才的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 二审案件受理费1415元，由泉州千亿地产有限公司、泉州千亿资产管理有限公司负担；一审案件受理费1415元，减半收取计707.5元，由泉州千亿地产有限公司、泉州千亿资产管理有限公司负担。 本判决为终审判决。 审判长  郑丽阳 审判员  尹立新 审判员  刘志健 二〇一九年九月三十日 书记员  黄钰漩 引用的法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理： （一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定； （二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；