山东省莱阳市人民法院民 事 判 决 书(2015)莱阳商初字第858号原告：莱阳市农村信用合作联社。住所地：莱阳市龙门西路**号。法定代表人：宋海，该社理事长。委托代理人：王澍波，该社工作人员。被告：莱阳益天纸业有限公司。住所地：莱阳市古柳街道办事处柳沟村村南。法定代表人：宫振斌，该公司经理。被告：宫振斌，男，1968年4月5日出生，汉族，住烟台市芝罘区。被告：宫彩虹，女，1963年12月5日出生，汉族，住莱阳市。被告：宫彩芳，女，1952年11月11日出生，汉族，住莱阳市。被告莱阳益天纸业有限公司、宫振斌、宫彩虹、宫彩芳委托代理人：陶剑辉，山东梨城律师事务所律师。原告莱阳市农村信用合作联社与被告莱阳益天纸业有限公司（以下简称益天纸业）、宫振斌、宫彩虹、宫彩芳金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员徐世伦独任审判，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人、被告莱阳益天纸业有限公司、宫振斌、宫彩虹、宫彩芳的委托代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2014年6月18日，被告益天纸业经被告宫振斌、宫彩虹、宫彩芳担保，向原告下属的莱阳市农村信用合作联社鹤山东路分社借款人民币2995000元。借款到期后被告莱阳益天纸业有限公司未归还借款本息，被告宫振斌、宫彩虹、宫彩芳也未承担连带保证责任，故原告诉至法院，要求被告立即归还借款本金2995000元及借款期内利息33055.07元、逾期利息65570.69元，共计3093625.76元，并负担自2015年9月8日起至判决生效之日止按合同的约定计付利息给原告，并由被告宫振斌、宫彩虹、宫彩芳承担连带保证责任；确认原告对被告被告莱阳益天纸业有限公司所有的位于莱阳市古柳街道办事处柳沟村村南、莱阳市房权证莱字第××号房屋所有权证项下、建筑面积2150.98平方米的房产、位于莱阳市古柳街道办事处柳沟村村南、莱阳市房权证莱字第××号房屋所有权证项下、建筑面积430.18平方米的房产及莱国用（2008）第244号土地使用权证项下、使用面积为5819平米之土地使用权经拍卖或变卖后的价款享有优先受偿权；诉讼费等由被告负担。被告益天纸业、宫振斌、宫彩虹、宫彩芳辩称：借款属实，抵押担保、最高额担保均属实。经审理查明，莱阳市农村信用合作联社为股份合作制的法人机构，实行一级法人、统一核算、分级管理、授权经营的管理体制。2014年6月18日，被告莱阳益天纸业有限公司与莱阳市农村信用合作联社鹤山东路分社签订借款合同一份，约定被告莱阳益天纸业有限公司向莱阳市农村信用合作联社鹤山东路分社借款人民币2995000元，借款期限从2014年6月18日至2015年6月17日，借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为合同生效后与借期限约定的借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮31%，合同期限内浮动幅度保持不变。借款人提款后，借款利率以每1个月为一期，一期一调整，分段计息。第二期利率确定日为提款日满一期之后的对应日，其他各期依此类推；因借款人违约致使贷款人采取诉讼或其他保全方式实现债权的，借款人应当承贷贷款人为此支付的诉讼费、仲裁费、保全费、执行费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用。合同签订后，莱阳市农村信用合作联社鹤山东路分社即将借款2995000元付给了被告莱阳益天纸业有限公司，被告莱阳益天纸业有限公司也在莱阳市农村信用合作联社鹤山东路分社的相关手续上签字认可。2013年6月20日，被告莱阳益天纸业有限公司与莱阳市农村信用合作联社鹤山东路分社签订最高额抵押合同一份。合同约定，抵押人所担保的主债权为自2013年6月20日至2016年6月19日，在人民币18007680元的最高余额内，抵押权人依据与债务人莱阳益天纸业有限公司签订的借款合同、银行承兑协议以及其他融资文件（下称主合同）而享有的对债务人的债权。不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生；抵押人最高额抵押担保的范围包括：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押变现所得中扣除，而不包括在上述最高余额内；抵押财产为莱阳益天纸业有限公司所有的机器设备；抵押权人主债权存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供还是由第三人提供，抵押权人有权自主决定实现担保的顺序，抵押人承诺不因此而提出抗辩。抵押权人放弃、变更或丧失主合同项下其他担保权益的，抵押人的担保责任仍持续有效，不因此而无效或减免。同日被告莱阳益天纸业有限公司以其所有的机器设备办理了动产抵押登记。2014年6月18日，被告宫振斌、宫彩虹、宫彩芳与莱阳市农村信用合作联社鹤山东路分社签订最高额保证合同一份，约定为被告莱阳益天纸业有限公司在莱阳市农村信用合作联社鹤山东路分社自2014年6月18日至2017年6月17日不超过人民币2995000元的借款提供连带责任保证，担保的范围包括债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等实现债权的一切费用。借款到期后，被告莱阳益天纸业有限公司未偿还本息，被告宫振斌、宫彩虹、宫彩芳也未承担连带保证责任。另查明，本院作出的（2016）鲁0682行初138号、（2016）鲁0682行初174号行政判决书，判决撤销莱阳市房产管理处为莱阳益天纸业有限公司颁发的莱阳市房权证莱字第××号、第××号房屋所有权证。原告为支持其主张，向法庭提交了以下证据：1、借款合同；2、最高额抵押合同；3、最高额保证合同；4、贷转存凭证；5、抵押材料；6、身份证复印件；7、利息清单；8、被告企业法人营业执照。被告莱阳益天纸业有限公司、宫振斌、宫彩虹、宫彩芳未提交证据。本院认为，原告莱阳市农村信用合作联社与被告莱阳益天纸业有限公司、宫振斌、宫彩虹、宫彩芳签订的借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同是双方在自愿、平等和诚实信用的基础上签订的，是当事人真实意思的表示，双方当事人都应当按照合同约定严格履行自己的义务。被告莱阳益天纸业有限公司在莱阳市农村信用合作联社鹤山东路分社处借款人民币2995000元，事实清楚，原告要求被告立即归还借款本金及利息，理由正当，本院予以支持。原告要求被告负担借款期内利息33055.07元、逾期利息65570.69元，理由正当，本院予以支持。原告依据最高额保证合同的约定，要求被告宫振斌、宫彩虹、宫彩芳承担连带保证责任，理由正当，本院亦予支持。被告莱阳益天纸业有限公司、宫振斌、宫彩虹、宫彩芳对借款及担保事实均予以认可。原告依据最高额抵押合同及抵押登记等证据，要求对被告莱阳益天纸业有限公司的莱阳市房权证莱字第××号、第××号的房产及土地使用权优先受偿，因该房屋所有权证已被撤销，故原告所诉理由不当，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第七条、第十二条、第二十一条、第三十一条，判决如下：一、被告莱阳益天纸业有限公司于本判决生效后十日内偿还原告借款本金2995000元及借款期内利息33055.07元、逾期利息65570.69元，共计3093625.76元，并负担自2015年9月8日起至判决生效之日，仍按借款合同的约定计算的逾期利息。二、被告宫振斌、宫彩虹、宫彩芳对上述第一项被告莱阳益天纸业有限公司应付款项承担连带清偿责任。三、被告宫振斌、宫彩虹、宫彩芳在履行连带清偿责任后，有权向被告莱阳益天纸业有限公司追偿。四、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费15775元、保全费5000元、速递费200元，均由被告莱阳益天纸业有限公司、宫振斌、宫彩虹、宫彩芳共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。审判员  徐世伦二〇一六年十二月六日书记员  刘延新