河北省昌黎县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0322民初2623号 原告：焦驰，男，1980年1月5日生，汉族，市民，地址：秦皇岛市山海关区。 委托代理人：刘凯亮，天津吉万业律师事务所律师。 被告：秦皇岛首岭体育文化发展有限公司，地址：秦皇岛北戴河新区黄金海岸沿海公路东侧，统一社会信用代码:9113039266365710XR。 法定代表人：邓路，该公司总经理。 委托代理人：邵立新，河北德圣（北戴河新区）律师事务所律师。 委托代理人：王欢，河北德圣（北戴河新区）律师事务所律师。 原告焦驰与被告秦皇岛首岭体育文化发展有限公司（以下简称首岭体育文化公司）合同纠纷一案，本院于2019年8月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告焦驰委托代理人刘凯亮、被告首岭体育文化公司委托代理人邵立新、王欢到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告焦驰向本院提出诉讼请求：1、依法判决解除原、被告签订的入会合约书、会籍章程；2、依法判令被告退还原告高尔夫会籍费18.8万元；3、依法判令被告按照年息6%赔偿原告资金占用期间的利息损失（自2007年6月8日起至被告实际退还原告高尔夫会籍费止）。4、本案诉讼费由被告承担。 事实及理由：2007年5月8日原告为购买黄金海岸海滨高尔夫球场会籍与被告签订了《入会合约书》、《会籍章程》，协议签订后，原告向被告支付了高尔夫会籍费18.8万元，被告为原告办理了海滨高尔夫球场会籍卡。现海滨高尔夫球场因违法国家相关规定已被取缔，并停止了经营，球场土地已经按照规划恢复原状，消除了球场特征，拆除了违法、违规建筑物。2018年原告得知该消息后与被告进行了沟通，被告始终以球场可以继续经营为由，不予处理，但至今，球场取缔的结果已是不能改变的客观事实，双方的合同已无法履行。 被告首岭体育文化公司辩称，一、原告要求解除《入会合约书》的诉讼请求没有事实和法律依据。1、原告与被告签订的入会合约书约定，原告购买了尊仕会籍，被告在北戴河新区内共拥有两个高尔夫球场，即首领体育公园内的海滨高尔夫球场和首岭娱乐公园内的高尔夫森林球场。2017年根据国家有关政策对全国各地高尔夫球场进行了整治，其中被告公司体育公园内的海滨球场虽被取缔，但被告娱乐公园内的森林高尔夫球场经整改合格后，继续经营。目前，森林球场仍处在正常经营，原告合同目的并非无法实现。2、根据合同法的规定，合同的解除包括约定解除和法定解除，原、被告签订的合同未约定合同解除条款，该合同也未达到法定解除条件。入会合约书约定会籍价格包括秦皇岛金海房地产开发有限公司会员金卡3万元、盛泰开元温泉度假酒店会员金卡3万元、海滨浴场会员金卡3万元及高尔夫球场终身会费。同时根据会籍章程第四章的约定原告还享受沧州名人高尔夫俱乐部每年12次免果岭费的待遇以及享受酒店折扣等18项权益。因此海滨球场的取缔，仅影响原告部分权益的行使，而非全部或大部分权益无法行使。无论从违约部分的价值与整个合同金额间的比例角度考虑，还是从违约部分对合同目的实现的影响程度考虑，海滨场的取缔并未使合同目的根本无法实现，没有达到根本违约的程度。二、原告的诉讼请求已经过了除斥期间，解除权属于形成权，解除权应自解除事由发生之日起行使，在合理期限未行使的，该权利消灭。海滨场系2017年1月被取缔，至原告起诉要求解除合同已近三年，明显超过解除权行使的合理期限，故原告请求解除权利已经消灭，原告无权提出解除合同的诉讼请求。三、被告同意根据海滨球场在整个合同所占比重，综合考虑球场土地使用年限及被告企业经营年限、原告已经得到服务年限等因素，部分退还原告海滨球场所对应的会费。海滨球场的取缔系国家政策原因导致，被告不存在过错，故不应支付利息。 原告为支持其主张向本院提交以下证据： 1、入会合约书一份，主要内容为“甲方秦皇岛黄金海岸海景体育休闲公园有限公司，甲方是经政府批准设立，受国家法律保护的体育休闲公园（包括会员会所、36洞高尔夫球场、高尔夫练习场），产品名称尊仕会籍，每张会籍价格包括秦皇岛金海房地产开发有限公司会员金卡3万元、盛泰金海建国饭店会员金卡3万元、海滨浴场会员金卡3万元及高尔夫球场终身会费。” 2、会籍章程一份，主要内容为“会员享受本体育公园内十八洞高尔夫球场免果岭费之待遇。” 3、2007年5月8日、2007年6月8日秦皇岛金海房地产开发有限公司出具的收据二份，金额共计18.8万元。 被告首岭体育文化公司经对上述证据质证，发表如下质证意见： 对证据的真实性、合法性无异议，但是对关联性有异议，在证据1中36洞高尔夫球场包括海滨场和森林场，森林场仍可继续使用。 被告为支持其主张向本院提交以下证据： 1、球场消费记录，证明海滨场取缔，原告仍然在被告的首领娱乐进行消费并继续享受同等待遇。 2、积分卡一份，用以证明森林球场仍继续在运营。 3、照片16张，证明原告在其它公园浴场继续享受同等待遇。 4、补充协议一份，用以证明对合约书进行了变更。 5、关于出让国际滑沙活动中心经营权的协议一份，用以证明滑沙体育公园以北、沿海公路以东，土地占用期限为50年，从2006年3月开始计算。 原告经对上述证据质证，发表如下质证意见： 关于证据1真实性、关联性不认可，系被告单方提供，且是案外人制作，只盖了公章没有法人或负责人签字，不能作为证据使用，退一步讲，他在首岭娱乐消费不代表他享受会员权益。证据2的真实性不认可，被告单方提供，未经原告确认。证据3证据三性不认可，系被告单方提供，且是案外人制作，只盖了公章没有法人或负责人签字，不能作为证据使用。证据4关联性不认为，签字是本人所写，没看出什么变更内容，原告没有被告知具体变更后的权益。证据5的真实性认可，关联性不认可，会籍章程中对会籍年限没有约定，也没有书面通知原告。 经庭审质证，本院对以上证据作如下确认： 原告提交的证据及被告提交的证据5客观真实，来源合法，与本案相关联，本院予以采纳。被告提交的证据1-3系被告单方制作，且原告有异议，故本院不予采纳。被告提交的证据4客观真实，但被告亦无法提供变更后的合约，无法达到被告的证明目的，故本院对该证据不予采纳。 综合当事人在庭审中的陈述及以上证据，对本案事实认定如下： 2007年，原告焦驰与秦皇岛黄金海岸海景体育休闲公园有限公司签订《入会合约书》一份，约定体育休闲公园，包括会员会所、36洞高尔夫球场、高尔夫设施等配套设施，原告取得黄金海岸海滨高尔夫球场尊仕会籍，每张会籍价格包含秦皇岛金海房地产开发有限公司会员金卡3万元、盛泰金海建国饭店会员金卡3万元、海滨浴场会员金卡3万元及高尔夫球场终身会费。《会籍章程约定》会员享受本体育公园内18洞高尔夫培训球场免果岭费之待遇。2007年5月8日，权桂花向秦皇岛金海房地产开发有限公司转账18.8万元。 2017年1月22日，中华人民共和国国家发展和改革委员会官网发布“国家部委联合公布高尔夫球场清理整治结果”，其中秦皇岛市黄金海岸海景休闲体育公园高尔夫球场的清理整治结果为“已取缔到位”，秦皇岛市黄金海岸林海休闲娱乐公园高尔夫球场及沧州名人高尔夫球场的清理整治结果为“已进行整改”。 另查明，秦皇岛黄金海岸海景体育休闲公园有限公司成立于2007年6月19日，2013年8月5日更名为秦皇岛盛泰卓远体育休闲服务有限公司，2015年4月13日更名为秦皇岛首岭体育文化发展有限公司。 本院认为，原告焦驰与被告首岭体育文化公司签订的入会合约及会籍章程均系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按合同约定享有权利，履行义务。原告向被告缴纳了入会费18.8万元，获得了会员资格。原告可享受体育公园内18洞高尔夫培训球场免果岭费之待遇，原、被告双方订立合同的主要项目是高尔夫球场的消费服务，现高尔夫球场海滨场被取缔，也就是原告的主要会员待遇无法享受，双方的合同目的已无法实现，故原告要求解除《入会合约书》及会籍章程的诉讼请求本院予以支持。关于入会费的退还，应按使用年限扣除原告所消费的费用[本案所涉土地2006年被征用，海滨场2017年被取缔，故视为原告会员卡已经使用11年，尚余39年（50-11）]后，其余的入会费退还给原告。根据双方约定，每张会籍价格由秦皇岛金海房地产开发有限公司会员金卡3万元、盛泰金海建国饭店会员金卡3万元、海滨浴场会员金卡3万元及高尔夫球场终身会费构成，对上述秦皇岛金海房地产开发有限公司、盛泰金海建国饭店、海滨浴场处场所的服务费用9万元应予退还给原告，综上，被告首岭体育公司应退还原告入会费16.644万元(9.8万÷50年×39年+9万元)。原告要求被告自2007年6月8日起支付入会费的利息，不符合相关法律规定，本院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、《中华人民共和国民法通则》第六十三条之规定，判决如下： 一、原告焦驰与被告秦皇岛首岭体育文化发展有限公司签订的《入会合约书》及所附会籍章程于2019年8月22日解除。 二、被告秦皇岛首岭体育文化发展有限公司于本判决生效之日起十日内退还原告焦驰入会费16.644万元。 三、驳回原告焦驰的其他诉讼请求。 如果未按判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取2030元，由被告秦皇岛首岭体育文化发展有限公司负担，于本判决生效后七日内向本院交纳，逾期不交本院将依法执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省秦皇岛市中级人民法院。 审判员  陈曦 二〇一九年九月二十九日 书记员  冯松