北京市朝阳区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0105民初31660号原告：丁雪玲，女，1980年2月16日出生，汉族，无业，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：毛恩龙，男，1983年7月10日出生，住北京市朝阳区。被告：北京实创装饰工程有限公司，住所地北京市房山区燕山迎风街****。法定代表人：朱国祥，执行董事。委托诉讼代理人：程瑶，北京市尚公律师事务所律师。被告：实创实景家装（北京）有限公司，住所地，住所地北京市房山区iv>法定代表人：孙威。被告：我们家网络科技（北京）有限公司，住所地，住所地北京市房山区iv>法定代表人：徐刚，董事长。委托诉讼代理人：邢乃叶，女，1981年12月31日出生，住北京市房山区。委托诉讼代理人：刘楠楠，女，1981年7月20日出生，住北京市房山区。原告丁雪玲（以下简称原告）与被告北京实创装饰工程有限公司（以简称实创装饰公司）、被告实创实景家装（北京）有限公司（以下简称实创实景公司）、被告我们家网络科技（北京）有限公司（以下简称我们家公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年3月27日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告、原告委托诉讼代理人毛恩龙、实创装饰公司委托诉讼代理人程瑶、我们家公司委托诉讼代理人邢乃叶、刘楠楠到庭参加诉讼，实创实景公司经本院依法传唤，无正当理由未到庭，本院依法缺席审判。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、实创装饰公司退还我装修款1037.75元、水管维修及赔偿金1800元；2、实创装饰公司支付我延期违约金44182.85元；3、实创装饰公司赔偿因实创装饰公司违反返款协议造成的实际损失81352.57元以及违约金22091.43元，并解除我和实创装饰公司签订的返款协议；4、判令保险条款有效且实创装饰公司和我们家公司承担连带责任；5、实创实景公司、我们家公司对实创装饰公司的上述责任承担连带责任。事实和理由：2017年3月，实创装饰公司向我推荐“全额返还返本”销售方式的家庭装修套餐，我需要装修的房屋面积为61.7平方米，但参加该销售方式的房屋装修面积不得小于75平方米，且需要全款支付。我于2017年3月30日与实创装饰公司签订了返款协议，并向实创装饰公司支付装修款194614元，后期陆续支付增项款，总计支付装修款金额为220914.25元。我于2017年12月8日开始装修，并于2019年1月5日进行验收，根据双方签订的《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》的约定，实创装饰公司逾期150个工作日，实创装饰公司应当支付我违约金44182.85元。现实创装饰公司以实际行动和明确意思表示告知我不再按照返款协议的约定履行返款义务，根据返款协议第六条的约定，实创装饰公司应当赔偿我实际损失并承担10％的违约金。实创实景公司原名为北京实创家居用品有限公司。2018年11月，我多次去实创装饰公司要求解决工程问题，了解到实创装饰公司和实创实景公司共用一个银行账户。经过我多方核实确认实创装饰公司与实创实景公司是同一家公司。据此，实创实景公司应当对实创装饰公司的债务承担连带责任。实创装饰公司与实创实景公司幕后的实际控制人都是孙威。我们家公司成立于2018年6月6日，设立时的法定代表人也是孙威，此后变更为毛新勇。实创装饰公司与我们家公司虽然官网网址不同，但其宣传内容完全相同，售后电话相同。实创装饰公司与我们家公司住所地、营业场所相同，使用同一办公设施、共同使用相同员工。因此，我们家公司应对其成立之前的实创装饰公司的债务承担连带责任。依据装修合同的约定，由于实创装饰公司的原因延误工期的，应当按日向我支付工程造价总额千分之二的违约金，但累计不超过工程造价总额的20％。双方签订的补充协议减轻了实创装饰公司的延期违约责任，因该补充协议系实创装饰公司的格式合同，就减轻责任部分并未特别提示，因此不应当使用补充协议减轻实创装饰公司违约责任的约定。根据我和实创装饰公司签订的返款协议的约定，因实创装饰公司未能履行该协议给我造成的实际损失为71930.86元，从2017年3月31日至2019年1月31日期间的银行同期贷款利率的1.5倍的利息为9421.71元，因此我的总计损失为81352.57元。因实创装饰公司不履行返款协议，应当支付我装修款总额10％的违约金22091.43元。综上，请求法院判决支持我的上述诉讼请求。实创装饰公司辩称：关于原告要求退还的1037.75元欠款以及赔偿1800元维修费，我公司同意退还。关于原告所述的工程延期违约金，我公司认为应当使用补充协议中关于工程延期违约金的约定，我公司同意按照每天30元的标准赔偿150日。关于原告依据返款协议主张的赔偿损失和违约金，我公司认为，原告的该项请求与本案并非为同一法律关系，不应在本案中处理。按照返款协议的约定，原告并未履行该协议第四条约定的义务。返款协议履行的前提是VR大赛的举办，但该比赛未能如期举办，返款协议无法实际履行，因客观原因导致该合同权利、义务的消灭。该比赛未能举办，我公司也存在一定的责任，如果解除该返款协议，我公司同意按照75平方米每平方米400元的标准赔偿原告3万元。我们家公司辩称：根据合同相对性的原则，我公司并非为合同的一方相对人，原告无权要求我公司承担任何合同责任。我公司与实创装饰公司并非为同一公司，原告要求我公司承担连带责任的诉讼请求没有事实和法律依据，请求法院依法驳回。实创实景公司经本院依法传唤，无正当理由未到庭发表答辩意见，亦为在答辩期内向本院提交书面答辩状。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对于当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，并据此认定如下事实：2016年12月4日，原告与实创装饰公司签订了一份《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》，约定实创装饰公司给原告位于北京市朝阳区崔各庄乡某某号房屋进行装修，该合同载明装修面积为75平方米，工程造价194614元。合同约定开工时间为2017年12月8日，竣工日期为2018年5月22日。该合同第12.5条约定：“由于乙方（实创装饰公司）责任延误工期的，应当按日向甲方（原告）支付工程款总造价2‰的违约金，但累计不得超过工程造价总金额的20％。乙方延误二期超过......日的，甲方有权解除合同。”该合同第14.3条约定：“双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充减轻或免除本合同约定应当由乙方承担的责任的，仍应当以本合同为准。”同日，原告与实创装饰公司签订了一份《关于的补充协议－北京》，该协议第六条第一款第一项约定：“由于乙方（实创装饰公司）施工或主材原因导致工程延期时，每延期一天，按30元/天进行赔付。”该补充协议最后部分约定：“本协议系对主合同的补充，具有同等法律效力，主合同未约定或有差异的内容，以本补充协议为准，协议一式贰份，双方各执一份，自双方签字盖章后生效。”上述协议签订后，原告向实创装饰公司累计支付装修款220914.25元。庭审中，原告和实创装饰公司认可，实创装饰公司实际竣工较合同约定逾期150日。2017年3月31日，原告和实创装饰公司签订了一份《首届实创完美家装样板间VR设计大赛返款协议》，该协议约定原告参加实创装饰公司组织的样板间VR设计大赛，实创装饰公司自原告交齐装修合同款次日起第13个月开始进行返现，每次返现10％，累计返还10年。庭审中，实创装饰公司称，因样板间VR设计大赛未能如期举办，故该返款协议未能实际履行。案件审理过程中，原告向本院提交了实创装饰公司、实创实景公司以及我们家公司的企业信用信息公示报告，以此证明三被告系关联公司，实创实景公司、我们家公司应当对实创装饰公司的债务承担连带责任。案件审理过程中，本院在向原告释明本案起诉依据的是《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》亦或是《首届实创完美家装样板间VR设计大赛返款协议》。原告明确表示依据上述两份合同，并认为上述两份合同系主从合同关系。本院认为，本案争议焦点为：1、原告和实创装饰公司签订的《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》与《首届实创完美家装样板间VR设计大赛返款协议》是否为主从合同关系；2、《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》与该合同补充协议约定不一致时应适用的依据；3、实创实景公司和我们家公司是否应当对实创装饰公司的债务承担连带责任。首先，关于《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》与《首届实创完美家装样板间VR设计大赛返款协议》之间的关系，本院认为，根据主合同和从合同的法律规定，从合同附属于主合同，从合同不能独立存在。本案中，在原告和实创装饰公司签订《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》与《首届实创完美家装样板间VR设计大赛返款协议》并无相互依存的关系，原告主张上述两份合同为主从合同的理由，本院不予采信。在本院向原告明确释明法律关系后，原告坚持以两份合同为依据主张权利，本院认为，因原告起诉的案由为装饰装修合同，故本院在本案中对于原告基于《首届实创完美家装样板间VR设计大赛返款协议》提出的诉讼请求不予处理。关于原告认为在实创装饰公司逾期违约的情况下，应当适用《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》中关于逾期违约责任的约定，而不应当适用补充协议中关于逾期责任的约定，本院认为，依据《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》第14.3条的约定，在原告和实创装饰公司签订的补充协议减轻实创装饰公司违约责任的情况下，应当按照《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》的约定确定实创装饰公司的违约责任。关于原告要求实创装饰公司承担保修责任的诉讼请求，具有事实和法律依据，本院予以支持。关于原告要求实创实景公司和我们家公司承担连带责任的诉讼请求，本院认为，实创实景公司、我们家公司与实创装饰公司之间系独立的法人主体，原告要求实创实景公司、我们家公司承担连带责任的诉讼请求，没有事实和法律依据，本院不予支持。实创实景公司经本院依法传唤，无正当理由未到庭，本院依法缺席审判。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告北京实创装饰工程有限公司于本判决生效之日起七日内退还原告丁雪玲欠款一千零三十七元七角五分以及维修费一千八百元；二、被告北京实创装饰工程有限公司于本判决生效之日起七日内支付原告丁雪玲违约金四万四千一百八十二元八角五分；三、被告北京实创装饰工程有限公司对位于北京市朝阳区崔各庄乡某某号房屋的装修成果依据《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》和补充协议的约定承担保修责任；四、驳回原告丁雪玲的其他诉讼请求。如果被告北京实创装饰工程有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件公告费五百六十元，由原告丁雪玲负担（已交纳）。案件受理费三千三百一十元，由原告丁雪玲负担二千三百三十四元（已交纳一千六百五十五元，剩余六百七十九元于本判决生效之日起七日内交纳），由被告北京实创装饰工程有限公司负担九百七十六元（于本判决生效之日起七日内交纳）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。审 判 长  乔红星人民陪审员  骆尚朴人民陪审员  王艳芬二〇一九年九月二十三日书 记 员  张 颖