四川省金堂县人民法院执 行 裁 定 书（2015）金堂执字第1347号之二申请执行人张云河，男，汉族，1964年3月20日出生，住四川省金堂县。被执行人钟国松，男，汉族，1963年1月14日出生，住四川省金堂县。被执行人张建华，女，汉族，1974年3月19日出生，住四川省金堂县。本院依据已经发生法律效力的四川省金堂县人民法院2015年10月14日作出的（2015）金堂民初字第2704号民事判决书，于2015年12月11日向被执行人钟国松、张建华发出执行通知书，责令被执行人钟国松、张建华偿还申请执行人张云河借款本金1519182.28元及利息、律师费及诉讼费119232元，支付迟延履行期间加倍部分债务利息，承担案件诉讼费21863元、执行费18784元。但被执行人至今未履行生效文书所确定的义务。本院在执行中查明，被执行人钟国松、张建华有下列财产。一、蒋晓玲、黄水琼、周道先、马双云、黄科、廖武、曾朴、张玉荣、邹明坤、黄泽祥、王国栋、高文国、郑顺勇、魏功科、俸涛、张云容、巫才青、潘俊波、张怡、胡友贵、周林宏、林绍春、夏安秀、许碧根将其各自购买四川万和大宇房地产开发有限公司开发的位于金堂县赵镇金园街x号“万和阳光城”x栋x楼x号（合同签约备案号1xxx9，套内面积117.48㎡、公摊面积24.73㎡）、x栋x楼x号（合同签约备案号1xxx7，套内面积106.86㎡、公摊面积22.49㎡）、x栋x楼x号（合同签约备案号1xxx8，套内面积106.86㎡、公摊面积22.49㎡）、x栋x楼x号（合同签约备案号1xxx7，套内面积106.86㎡、公摊面积22.49㎡）、x栋x楼x号（合同签约备案号1xxx2，套内面积104.24㎡、公摊面积21.94㎡）、x栋x楼x号（合同签约备案号1xxx4，套内面积117.48㎡、公摊面积24.73㎡）、x栋x楼x号（合同签约备案号1xxx3，套内面积106.86㎡、公摊面积22.49㎡）、x栋x楼x号（合同签约备案号1xxx2，套内面积117.48㎡、公摊面积24.73㎡）、x栋x楼x号（合同签约备案号1xxx5，套内面积106.86㎡、公摊面积22.49㎡）、x栋x楼x号（合同签约备案号1xxx9，套内面积117.48㎡、公摊面积24.73㎡）、x栋x楼x号（合同签约备案号1xxx7，套内面积106.86㎡、公摊面积22.49㎡）、x栋x楼x号（合同签约备案号1xxx0，套内面积106.86㎡、公摊面积22.49㎡）、x栋x楼x号（合同签约备案号1xxx3，套内面积117.48㎡、公摊面积24.73㎡）、x栋x楼x号（合同签约备案号1xxx8，套内面积106.86㎡、公摊面积22.49㎡）、x栋x楼x号（合同签约备案号1xxx3，套内面积106.86㎡、公摊面积22.49㎡）、x栋x楼x号（合同签约备案号1xxx6，套内面积106.86㎡、公摊面积22.49㎡）、x栋x楼x号（合同签约备案号1xxx8，套内面积104.24㎡、公摊面积21.94㎡）、x栋x楼x号（合同签约备案号1xxx1，套内面积117.48㎡、公摊面积24.73㎡）、x栋x楼x号（合同签约备案号1xxx7，套内面积106.86㎡、公摊面积22.49㎡）、x栋x楼x号（合同签约备案号1xxx3，套内面积106.86㎡、公摊面积22.49㎡）、x栋x楼x号（合同签约备案号1xxx9，套内面积109.92㎡、公摊面积23.13㎡）、x栋x楼x号（合同签约备案号1xxx1，套内面积104.24㎡、公摊面积21.94㎡）、x栋x楼x号（合同签约备案号1xxx6，套内面积168.76㎡、公摊面积35.52㎡）、x栋x楼x号（合同签约备案号1xxx9，套内面积168.76㎡、公摊面积35.52㎡）房屋24套转让给被执行人钟国松。上述房屋为签约备案房，未办理不动产权属证书，本院于2016年9月26日作出（2015）金堂执字第1347号之一执行裁定书裁定查封，除合同签约备案号1xxx2、1xxx9房屋为首轮查封外，其余均为轮候查封，查封期限自2016年9月26日至2019年9月25日止。二、被执行人钟国松购买四川万和大宇房地产开发有限公司开发的位于金堂县赵镇金园街x号“万和阳光城”3栋x楼x号（合同签约备案号1xxx4，套内面积106.86㎡，公摊面积22.49㎡）住宅一套。上述房屋为签约备案房，未办理不动产权属证书。申请执行人张云河在诉讼中申请诉讼保全，本院于2015年8月5日作出（2015）金堂民初字第2704号民事裁定书及（2015）金堂执保字第325-1号协助执行通知书轮候查封，查封期限自2015年8月5日至2018年8月4日止。三、被执行人钟国松、张建华有位于金堂县赵镇桔园路x号x栋x楼、x栋x楼有混合结构办公及住宅房屋（权7xxxxx5，监证0xxxxx9、0xxxxx0，建筑面积2418.67㎡、600.79㎡），上述房屋办理了两次抵押登记，抵押权人均为成都农村商业银行股份有限公司金堂福兴园区支行（抵0052433，抵押面积3019.46㎡，权利价值6500000元；抵0052485，抵押面积3019.46㎡，权利价值5850000元）。申请执行人张云河在诉讼中申请诉讼保全，本院于2015年8月5日作出（2015）金堂民初字第2704号民事裁定书及（2015）金堂执保字第325-1号协助执行通知书查封，查封期限自2015年8月5日至2018年8月4日止。四、被执行人钟国松有位于金堂县赵镇金园街x号x栋x楼x号混合结构商业房屋（权2xxxxx2，监证0xxxxx5，建筑面积45.15㎡）、x号x栋x楼x号混合结构商业房屋（权2xxxxx7，监证0xxxxx6，建筑面积45.15㎡）、x号x栋x楼x号混合结构商业房屋（权2xxxxx8，监证0xxxxx7，建筑面积42.03㎡），上述房屋共同办理了抵押登记，抵押权人成都银行股份有限公司金堂支行（抵0xxxxx5，抵押面积132.33㎡，权利价值1450000）。申请执行人张云河在诉讼中申请诉讼保全，本院于2015年8月5日作出（2015）金堂民初字第2704号民事裁定书及（2015）金堂执保字第325-1号协助执行通知书查封，查封期限自2015年8月5日至2018年8月4日止。五、被执行人钟国松在成都国松农业开发有限公司持有49%的股份。申请执行人张云河在诉讼中申请诉讼保全，本院于2015年9月1日作出（2015）金堂民初字第2704-1号民事裁定书及（2015）金堂执保字第338号协助执行通知书冻结，冻结期限自2015年9月1日至2018年8月31日止。六、被执行人张建华有川Axxx**宝马小型轿车一辆，该车现下落不明。本院于2016年1月12日作出（2015）金堂执字第1347号执行裁定书裁定查封，并请车辆管理部门协助本院扣押查封车辆。经本院向房、地产管理部门及金融机构等财产登记部门查询，未发现被执行人其他可供执行的财产。本院将上述案情向申请执行人作了通报，申请执行人无异议，也未提供被执行人其他可供执行的财产线索。上述事实有查询被执行人银行存款回执，查询被执行人在房地产管理部门房产登记信息回执等证据在案佐证。本院认为，被执行人钟国松的第一项、第二项财产为合同签约备案房，除合同签约备案号1xxx2、1xxx9房屋为首轮查封外，其余均为轮候查封，上述房屋尚未办理不动产权属证书，未确认房屋权属，本院暂不宜处置。被执行人钟国松、张建华的三、四项财产房产，办理了抵押登记，权利价值共计13800000元，在抵押权人优先受偿后，上述房屋已无剩余价值，本院暂不宜处置。被执行人钟国松的第五项财产股权，本院尚未提取到成都国松农业开发有限公司的审计报告、财务报表等相关资料，暂不宜处置。被执行人张建华所有的第五项财产车辆，现下落不明，本院未实际扣押在案，暂不具备处置条件。本院未发现被执行人有其他可供执行的财产，申请执行人也未向本院提供被执行人其他可供执行的财产线索，本案应当终结本次执行程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十四条、第二百五十七条第（六）项以及《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：终结四川省金堂县人民法院（2015）金堂民初字第2704号民事判决书的本次执行程序。终结后发现被执行人有可供执行财产时，申请执行人可向本院申请恢复执行或本院依职权恢复执行。本裁定送达后即发生法律效力。审 判 长  蒋康明代理审判员  刘 益代理审判员  徐海勇二〇一六年十二月二十五日书 记 员  赵 骥