福建省石狮市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0581民初367号 原告：李美珍，女，1935年6月15日出生，汉族，住福建省石狮市。 委托诉讼代理人：蔡绍炮（系李美珍之子），住福建省石狮市。 被告：蔡云龙，男，1961年11月11日出生，汉族，住福建省石狮市。 原告李美珍与被告蔡云龙相邻关系纠纷一案，本院于2019年1月8日立案后，依法适用简易程序，于2019年2月12日公开开庭进行了审理。原告李美珍的委托诉讼代理人蔡绍炮、被告蔡云龙到庭参加诉讼。2019年2月12日，原告李美珍向本院提出鉴定申请，本院依法予以准许。后本院依法委托福建永正工程质量检测有限公司对案涉房屋的何处损坏为蔡云龙土地上的榕树所造成、依法委托福建省成达工程管理有限公司对案涉房屋因榕树所造成损坏的房屋修复费用进行评估，并于2019年8月16日再次公开开庭进行了审理。原告李美珍的委托诉讼代理人蔡绍炮到庭参加诉讼，被告蔡云龙经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 李美珍向本院提出诉讼请求：1.判令蔡云龙立即停止侵权行为、清除栽种在李美珍屋后榕树，并恢复原状，排除对李美珍房屋的妨害；2.判令蔡云龙承担李美珍修复地基、墙体、门窗等的费用，以使其恢复原状；3.判令本案诉讼费用由蔡云龙承担。诉讼过程中，李美珍变更诉讼请求为：1.判令蔡云龙清除栽种在李美珍屋后榕树树根；2.判令蔡云龙担承担李美珍修复房屋的费用44875元；3.判令本案诉讼费、鉴定费由蔡云龙承担。事实和理由：李美珍与其丈夫蔡衍捌（2006年3月2日办理死亡注销）于1954年6月14日办理结婚登记。婚后兴建房屋一栋，该房产现位于福建省石狮市，李美珍至今一直仍居住在此处。可蔡云龙却擅自在李美珍房屋后空地上栽种一棵榕树，李美珍多次联系蔡云龙要求其将榕树移除，蔡云龙一直不予理睬。蔡云龙在明知榕树会对李美珍所有位于福建省石狮市房产造成严重损害的情况下，仍故意不予移除。现蔡云龙所栽种的榕树已严重危害李美珍房屋的居住、使用等权利，并己造成李美珍房屋地基、墙体、门窗等严重损坏。李美珍及家人欲将该榕树移栽他处，遭到蔡云龙告阻止。若蔡云龙不立即移除及对李美珍房屋进行修缮，将严重危及到李美珍的生命、财产安全等。经石狮市灵秀镇华山村委会、灵秀派出所、领导干部多次就此事要求蔡云龙、立即排除、停止侵害，但蔡云龙均不予理睬。李美珍为维护自身合法权益，无奈只能诉至法院。 蔡云龙辩称，榕树不是其栽种，但榕树所在地位置确实是其土地，目前其已经将榕树砍掉。 本院经审理认定事实如下：李美珍与蔡衍捌系夫妻关系。址于福建省石狮市房产（以下简称案涉房屋）为李美珍与蔡衍捌建造，蔡衍捌去世后，李美珍一直居住在该房屋。址于福建省石狮市房产一直由蔡云龙居住管理。蔡云龙居住生活的房屋土地上生长有一颗榕树，靠近李美珍房屋的后方。李美珍因蔡云龙家榕树树根伸长到其房屋而产生纠纷，经石狮市灵秀镇华山村民委员会多次调解未果，于2019年1月8日向本院提起诉讼。 审理中，李美珍提出如下鉴定评估申请：1.对案涉房屋何处的损坏是由蔡云龙所有的土地上的榕树所造成进行鉴定；2.对案涉房屋因榕树所造成损坏的房屋修复费用进行评估。本院依法委托福建省永正工程质量检测有限公司对李美珍的鉴定申请1进行司法鉴定。福建省永正工程质量检测有限公司于2019年7月5日作出［2019］建筑鉴字第Ａ056号专家鉴定意见书，鉴定意见为：福建省石狮市灵秀镇华山华西三区50的房屋的基础、房1至房5、房6至房8、房10、附属房等房屋的局部损坏是蔡云龙所有的土地上的榕树所造成的。另，本院依法委托福建省成达工程管理有限公司对李美珍的鉴定申请2进行评估。福建省成达工程管理有限公司于2019年7月29日作出成达［2019］造价鉴字第Ａ057号专家鉴定意见书，鉴定意见为：址于福建省石狮市的房屋因榕树所造成损坏的房屋修复费用为人民币肆万肆仟捌佰柒拾伍元整（￥44875元）。 上述事实，有当事人的陈述，并有李美珍的李美珍的居民身份证、蔡云龙的户籍资料查询结果、石狮市灵秀镇华山村民委员会开具的证明、常住人口登记卡、户口簿、建筑房屋动用土地证明书、基建房屋动用土地申请表、福建省行政事业性收费专用缴款书、照片、专家鉴定意见书以及本院依职权向石狮市灵秀镇华山村民委员会调查取得的《证明》等为据，应予认定。 本院认为，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。一方因过错给相邻方造成损失的，应当承担侵权责任。李美珍的房屋因蔡云龙土地上自然生长的榕树造成损坏的事实，有福建省永正工程质量检测有限公司的[2019]建筑鉴字第A056号专家鉴定意见书为证，应予确认。蔡云龙对自然生长在其居住管理使用的房屋的土地上的榕树负有管理义务，但其却任由榕树自然生长多年进而导致李美珍的房屋受到榕树的破坏，蔡云龙对此应当承担损害赔偿责任。根据福建省成达工程管理有限公司成达[2019]造价鉴字第A057号专家鉴定意见书，故李美珍请求蔡云龙赔偿其因房屋遭受榕树毁坏的修复费用44,875元，依据充分，应予支持。虽然蔡云龙已将从树干底部将榕树树冠锯掉，只剩小部分树干、树根，但根据榕树的生长特性，该树桩的存在仍然会对案涉房屋造成一定的威胁，蔡云龙作为管理者负有清除榕树树根的义务。故李美珍请求判令蔡云龙清除栽种在李美珍屋后榕树树根，于法有据，本院予以支持。 综上所述，李美珍的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条，《中华人民共和国侵权责任法》第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条规定，判决如下： 一、蔡云龙应于本判决生效后十日内赔偿李美珍房屋修复费用44,875元； 二、蔡云龙应于本判决生效后十日内清除位于福建省石狮市房屋屋后的榕树树根。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1,050元，减半收取计525元，由李美珍负担64元，由蔡云龙负担461元。鉴定费25,147元，由蔡云龙负担（因该鉴定费已由李美珍预缴，蔡云龙应于本判决生效后十日内将鉴定费25,147元支付给李美珍）。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。 审判员  王雅稚 二〇一九年九月二十九日 书记员  蔡玉玲 附：本案适用的主要法律条文和申请执行提示 一、本案适用的主要法律条文 《中华人民共和国民法通则》 第八十三条不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。 《中华人民共和国侵权责任法》 第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。 根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 二、申请执行提示 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。