河北省唐山市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀02民初426号 原告：天津银行股份有限公司唐山分行，住所地：唐山市路**新华西道**。 负责人：吕海霞，该分行行长。 委托诉讼代理人：张明，北京元赫律师事务所律师。 被告：河北中钢钢铁有限公司，，住所地：玉田县经济技术开发区 法定代表人：刘如宝，该公司执行董事。 原告天津银行股份有限公司唐山分行（以下简称天津银行唐山分行）与被告河北中钢钢铁有限公司（以下简称中钢公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月15日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告天津银行唐山分行的委托诉讼代理人张明到庭参加诉讼。被告中钢公司经本院依法传唤后，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 天津银行唐山分行向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告中钢公司偿还原告流动资金借款本金54997781.42元，截止到2019年5月8日，利息、复利、罚息13892658.83元，合计68890440.25元，并自2019年5月8日起至实际付清之日止按《流动资金借款合同》约定支付复利和罚息；2.依法判令在被告中钢公司不能履行上述债务时，原告有权对已经办理抵押登记土地、房产、设备折价、拍卖、变卖价款优先受偿；3.请求依法判令被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：2016年1月7日，被告中钢公司与原告天津银行唐山分行签订了编号为天银唐（借）2015第293号《流动资金借款合同》，被告中钢公司向原告借款人民币7500万元，借款期限12个月，自2016年1月7日起至2017年1月6日止，年利率为5.7%，按月结息，每月的20日为结息日，并对双方的权利义务及违约责任等进行了约定。合同签订后，原告即依约发放贷款人民币5500万元。同日，被告中钢公司与原告签订了编号为天银唐（Z抵）2015抵510号《最高额抵押合同》对其上述所借款项在7500万元最高贷款余额内提供抵押担保。综上所述，原告依照合同约定履行了发放贷款义务，但被告中钢公司并未按照合同约定履行相应的还款义务，为此原告特诉至贵院，请求法院依法支持原告的诉讼请求。 被告中钢公司未到庭参加诉讼，亦未提交答辩意见。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，原告天津银行唐山分行向本院提交的证据有：编号为天银唐（借）2015第293号《流动资金借款合同》、编号为天银唐（Z抵）2015第510号《最高额抵押合同》、贷款借据及银行流水明细、逾期贷款本息催收函各一份。被告中钢公司未到庭参加诉讼，亦未发表质证意见。对原告提交的证据本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2016年1月7日，原告天津银行唐山分行与被告中钢公司签订了编号为天银唐（Ｚ抵）2015抵510号《最高额抵押合同》，合同主要约定：为了确保2016年1月7日至2017年1月6日期间中钢公司在7500万元最高贷款余额内与天津银行唐山分行签订的所有借款合同项下借款人义务得到切实履行，中钢公司愿意向天津银行唐山分行提供抵押担保；被担保的主债权种类及数额：中钢公司抵押担保的主债权为在本合同规定的期间和最高贷款余额内，天津银行唐山分行依据主合同发放的所有贷款；主合同借款人履行债务的期限：依主合同之分别约定；抵押担保的范围包括：主合同项下的全部本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用和所有其他应付费用；抵押财产详见《抵押财产清单》。《抵押财产清单》载明的抵押物包括：坐落于玉田县北侧的房产和土地使用权以及设备，房产权证号为：玉田县房权证玉股份字第××号、玉田县房权证玉股房字第××号、玉田县房权证玉股份字第××号；土地使用权证号为：玉田国用（2006）第231号、玉田国用（2006）第044号、玉田国用（2013）第077号。2016年1月11日，抵押人与抵押权人分别就《抵押物清单》载明的案涉抵押物房产所有权以及设备在玉田县房屋产权管理部门和玉田县工商行政管理部门办理了抵押登记。 2016年1月7日，原告天津银行唐山分行与被告中钢公司签订了编号为天银唐（借）2015第293号《流动资金借款合同》，被告中钢公司向原告借款人民币7500万元，借款期限12个月，自2016年1月7日起至2017年1月6日止，年利率为5.7%，按月结息，每月的20日为结息日，合同期内不调整。借款期限内中钢公司不能按期支付的利息按本合同约定的利率计收复利，到期不能偿还债务时，对逾期借款按合同利率加收50%的利率计收罚息，并对未支付利息按合同利率加收50%的利率计收复利。担保方式为抵押。原告与被告签订的编号为天银唐（Z抵）2015第510号《最高额抵押合同》。合同签订后，原告向被告中钢公司发放贷款5500万元。 《流动资金借款合同》于2017年1月6日到期后，被告中钢公司未能清偿借款本金5500万元，5500万元自2016年4月21日起开始不再偿还利息，被告中钢公司于2018年4月9日偿还借款本金2218.58元。 本院认为，原告天津银行唐山分行与被告中钢公司签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》系当事人在平等、自愿的基础上缔结的，且不违反法律、法规的禁止性规定，合法有效，双方当事人均应依约履行义务。根据原、被告双方签订的《流动资金借款合同》约定，原告天津银行唐山分行已经依约支付了5500万元借款本金，被告中钢公司未按照借款合同约定按期返还借款本金和支付利息，构成违约，应承担偿还借款本息的民事责任，故本院对原告诉请被告偿还尚欠的借款本金54997781.42元及按《流动资金借款合同》约定支付利息、罚息和复利予以支持。关于抵押权实现的问题。原告作为抵押权人与抵押人中钢公司签订了《最高额抵押合同》，抵押人中钢公司自愿为抵押权人天津银行唐山分行与中钢公司形成的债权提供担保，担保的债权最高余额为7500万元整。中钢公司提供了房产、土地使用权以及设备等财产作为抵押，并就房产以及设备办理了抵押登记，抵押权人有权对抵押财产中的房产和设备折价或者拍卖、变卖所得价款在担保债权范围内享有优先受偿的权利。本院对原告要求实现抵押权的诉讼请求部分予以支持。 综上所述，原告天津银行唐山分行的诉讼请求部分有事实和法律依据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第四十六条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告河北中钢钢铁有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告天津银行股份有限公司唐山分行借款本金54997781.42元及支付自2016年4月21日起至清偿借款本金之日止的利息、罚息和复利（利息、罚息和复利标准按照原、被告签订的《流动资金借款合同》约定计算，其中自2016年4月21起至2018年4月8日以5500万元本金为基数；自2018年4月9日至清偿之日止以54997781.42元为基数）。 二、被告河北中钢钢铁有限公司如未能按照上述第一项判决偿还借款本金、利息、罚息和复利，原告天津银行股份有限公司唐山分行有权对河北中钢钢铁有限公司所有的坐落于坐落于玉田县北侧的房产［房产权证号为：玉田县房权证玉股份字第××号、玉田县房权证玉股房字第××号、玉田县房权证玉股份字第××号］和设备折价或者拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿的权利。 三、驳回原告天津银行股份有限公司唐山分行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费386252.2元、保全费5000元，由被告中钢公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省高级人民法院。 审判长  徐志辉 审判员  刘 岩 审判员  毕作宝 二〇一九年九月三十日 书记员  田美慧