四川省宜宾市翠屏区人民法院民 事 判 决 书(2016)川1502民初5637号原告：成都惠众农业开发有限责任公司,住址：成都市温江区和盛镇土桥村四组。法定代表人：胡曲梅,总经理。委托诉讼代理人：金叶枝（该公司员工），女，汉族，1984年6月15日出生，住四川省宜宾市翠屏区。委托诉讼代理人：邱杰（该公司员工），女，汉族，住四川省汉源县。被告：陈露，女，汉族，1992年11月24日出生，户籍地：四川省宜宾市翠屏区，现住宜宾市屏山新县城。原告成都惠众农业开发有限责任公司(以下简称成都惠众公司)与被告陈露借款合同纠纷一案，本院依法受理后，适用简易程序公开开庭进行审理。原告成都惠众公司的委托诉讼代理人金叶枝、邱杰，被告陈露到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告成都惠众公司提出如下诉讼请求：1、判决被告向原告归还借款51012元。2、判决被告向原告支付借款利息40911.62元（从2014年7月3日计算至2016年9月12日，实际应计算至还款之日）。3、判决被告向原告支付逾期还款违约金4080.96元（第6笔：17004元从2016年1月5日计算至2016年9月12日，实际应计算至还款之日；第7笔：17004元从2016年4月5日计算至2016年9月12日，实际应计算至还款之日；第8笔：17004元从2016年7月5日计算至2016年9月12日，实际应计算至还款之日；）。4、判决被告承担案件受理费。事实和理由：原、被告双方于2014年7月3日签订了《借款协议》，根据借款协议约定，被告向原告借款136028元用于购买[临港中央]项目16幢1单元18楼4号房屋。根据借示协议约定，被告应于2016年1月5日前向原告归还17004元借款，2016年4月5日前向原告归还17004元借款，2016年7月5日前向原告归还17004元借款。该期限早已届满，经原告多次催促，被告均未履行还款义务。为维护原告的合法权益，故而诉至法院，请求判如所请。被告陈露辩称，对原告主张的本金及违约金我方均无异议。我不同意原告方主张的借款利息，因为我在购房时向原告借的是本金，未提出利息的事项。原告成都惠众公司提交了以下证据：1、原告营业执照。2、被告身份复印件，证明被告主体资格。3、借款协议，证明①原被告之间存在借款关系；②被告已逾期还款；③被告应按借款协议第5条约定还款并支付利息及第6条约定的违约金。4、宜宾市临港永竞置业有限责任公司向原告出具的收款收据。5、商品房买卖合同、收款收据。6、（2015）翠屏民初字第7103号民事判决书一份，证明被告前期已逾期还款并支付违约金等的事实。被告对原告提交的第三份证据不予认可。本院认为，被告已在双方所签订的《借款合同》中签字、捺印，本院对该证据的真实性、合法性、关联性予以采信。被陈露提未提交证据。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院对原告提交的证据经审查予以采信并在卷予以佐证。本院经审理认定事实如下：被告陈露因购买宜宾市临港永竞置业有限责任公司开发的商品房缺乏资金，2014年7月3日，被告陈露作为借款方（乙方）与原告惠众公司（甲方、贷款方）签订《借款协议》，约定：一、借款用途：乙方向甲方所借款项仅限于向临港永竞支付购买“临港中央”项目16幢1单元18楼4号房屋购房款，乙方不得以任何理由要求甲方提供现金用于其它用途。二、借款金额：乙方向甲方借款金额为人民币136028元。三、借款支付及还款：（一）本协议签订后，甲方将乙方所借款项直接支付给临港永竞，作为乙方购买“临港中央”项目16幢1单元18楼4号房屋的购房款；甲方向临港永竞支付该笔款项后，甲方即完成了向乙方支付借款的义务，乙方对此种借款支付无异议，乙方不得以甲方未实际向乙方支付该笔款项为由主张借款行为无效等。（二）双方一致同意，乙方分8次还清向甲方所借款项，还款期限及金额如下：第一次于2014年10月5日前，还款金额为人民币17003元；第二次于2015年1月5日前，还款金额为人民币17003元；第三次于2015年4月5日前，还款金额为人民币17003元；第四次于2015年7月5日前，还款金额为人民币17003元；第五次于2015年10月5日前，还款金额为人民币17004元；第六次于2016年1月5日前，还款金额为人民币17004元；第七次于2016年4月5日前，还款金额为人民币17004元；第八次于2016年7月5日前，还款金额为人民币17004元。（三）乙方保证本条第（二）款约定期限按时足额偿还借款，如乙方在借款期限内出现丧失还款信誉和能力及其他可能影响甲方收回借款的情况的，甲方有权要求乙方提前还款（以甲方另行告知还款日期为准）。四、保证条款……五、借款利息：乙方按本协议第三条第（二）款约定期限按时足额偿还每一笔到期借款的，乙方不必向甲方支付利息；但如乙方逾期归还借款的，乙方按逾期还款金额日息1‰的标准向甲方支付。六、违约责任：（一）乙方未按本协议约定期限按时足额偿还每一笔到期借款的，自本协议约定的还款期限到期日之次日起至乙方还清该笔借款之日止，乙方除应按第五条约定的日息标准向甲方支付利息外，还应按逾期未还款金额每日0.5‰的标准向甲方支付违约金；乙方逾期还款累计超过30日的，或逾期还款金额（含本金、利息及违约金）累计超过5万元的，甲方有权通知临港永竞将乙方购买的房屋另行销售，届时，乙方与临港永竞签订的有关该房屋买卖的相关合同自行解除。临港永竞按本条约定将该房屋另行销售后，乙方已向临港永竞支付的购房款在扣除乙方应向临港永竞承担的违约金、损失赔偿金，以及乙方按本协议约定应向甲方偿还的借款（含本金、逾期还款利息及违约金）后，剩余款项无息退还乙方。（二）双方在此确认：双方完全同意本协议约定的违约金金额或违约金比例，双方均同意不受《合同法》司法解释二规定的违约金不超过损失30%的约束，愿意按照本协议约定执行。七、本协议签订时，甲方已提示乙方仔细阅读本协议条款，尤其就其中字体加粗部分，以及其他可能会免除或限制乙方责任、限制乙方权利的条款，且甲方已就上述条款含义向乙方作了充分、详细的说明，乙方对此无异议，并全部同意以此执行。八、……（略）。上述协议原告惠众公司在甲方（贷款方）处加盖印章，被告陈露在乙方（借款方）处签名捺印。协议签订当天，宜宾市临港永竞置业有限责任公司向原告出具1370632号收款收据，载明：2014年7月3日收到惠众公司代陈露支付临港中央16-1-1804购房款136028元。后被告按《借款协议》约定的期限和分期偿还的金额通过宜宾市临港永竞置业有限责任公司向惠众公司分期偿还借款，但在支付原告第三期还款17003元后，被告因经济出现困难，以后的款项一直未向原告归还。原告还曾就第四、五期的款项向本院提起诉讼，并已进入强制执行程序。因被告未按合同约定向原告履行还款义务，原告经催收无果后，原告再次针对第6、7、8期款项诉至本院，请求判如所请。本院认为，被告陈露与原告惠众公司签订的《借款协议》系双方的真实意思表示，该协议中关于借款、还款、利息支付等的相关约定不违反法律、行政法规的强制性规定，对双方均有约束力。现原告按协议约定已代被告向宜宾市临港永竞置业有限责任公司支付购房款136028元，故原被告双方借贷关系成立，应受法律保护。根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条规定，借款人应当按照约定的期限返还借款。现原告起诉被告归还到期的第六期、第七期、第八期借款共计51012元，于法有据，本院予以支持。原告请求按《借款协议》第五条、第六条的约定要求被告利息按日息1‰、违约金按每日息0.5%的标准分别计算利息和违约金，并支付至还款之日，该利息与违约金之和已超过民间借贷年利率24%，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条之规定，出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。因此对本案中超过部分的利息与违约金，本院不予支持，其违约金和利息应该按照年利率24%进行计算。据此，依照《中国人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条之规定，判决如下：一、被告陈露于本判决生效之日起20日内归还原告成都惠众农业开发有限责任公司借款本金51012元。二、被告陈露自2016年1月6日起，以逾期还款本金17004元为基数，按年利率24%的标准向原告支付利息和违约金，利随本清；自2016年4月6日起，以逾期还款本金17004元为基数，按年利率24%的标准向原告支付利息和违约金，利随本清；自2016年7月6日起，以逾期还款本金17004元为基数，按年利率24%的标准向原告支付利息和违约金，利随本清；如果被告陈露未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。案件受理费2200元，减半收取为1100元，由被告陈露承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省宜宾市中级人民法院。审判员  邱晶二〇一六年十二月二日书记员  曹艺