天津市南开区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0104民初5928号原告：刘某，男，1956年7月12日出生，汉族，天津市东和建筑工程有限公司经理，住天津市红桥区。委托诉讼代理人：王琦，天津秉钧律师事务所律师。被告：孙某，女，1964年11月17日出生，汉族，无职业，住天津市南开区。委托诉讼代理人：姜海平，天津安邦律师事务所律师。原告刘某与被告孙某离婚后财产纠纷一案，本院于2019年4月29日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告刘某的委托诉讼代理人王琦，被告孙某及其委托诉讼代理人姜海平到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告刘某向本院提出诉讼请求：1.判令被告协助原告办理天津市红桥区涟源路万隆龙禧园小区56-101房屋的产权过户手续，将该房屋过户至原告名下；2.诉讼费用由被告承担。事实和理由：××××年××月××日，原、被告办理了结婚登记手续，后因感情不和，双方于2006年6月21日自愿协议离婚，并签署离婚协议书，协议书第二条约定：“（红）龙禧园55-7底商一处归原告所有”。后双方在南开区民政局办理了离婚登记。离婚后，原告多次要求被告协助其办理房屋过户手续未果，故成讼。被告孙某辩称，不同意原告诉讼请求。双方协议离婚，在民政局办理手续时，被告去拍照片，在被告不知情的情况下原告代被告签署了离婚协议。离婚协议没有效力，上面的所有名字都是原告自己签署的。在取得离婚证时被告才看到离婚协议，当时就有异议，但原告说回去双方在律师见证下做一个补充协议。龙禧园的房屋应留给女儿刘馨忆，希望用这套房屋弥补孩子。原告当时说他的三个孩子各找自己的妈妈，龙禧园的房屋应该属于刘馨忆。因为离婚协议书不属实也不生效，所以双方于2006年7月21日又签署了补充协议，约定将龙禧园55-7底商赠与刘馨忆，原告放弃该房屋所有权，且此协议不允许更改。2015年7月26日双方又签署了一份协议，进一步确认上述协议的真实性，内容与上述协议一致。双方另签署的协议是补充协议不是单独赠与，该房屋应过户至刘馨忆名下。另原告的诉讼请求已经超过了诉讼时效。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原、被告原系夫妻关系，双方于2006年6月21日到天津市南开区民政局协议离婚，并签订离婚协议书。该协议书中载明：“一、……；二、（南）东马路新安花园2-1-202私产房一套归女方所有、（红）龙禧园55-7底商一处归男方所有，辽宁省黑山县巡警大院9-202私产房一套归女方所有；三、……”。庭审中，原告认可离婚协议书落款“孙某”签字系其代签。原告表示当时是因为被告写字不好看才代为签字的，双方都在场，且经过民政局备案。后双方另签署协议书一份，载明：“协议人刘某与协议人孙某原系夫妻关系，2006年6月21日协议离婚，双方协议：坐落于红桥区商一处归男方所有（登记在女方名下，未办理过户事宜），现协议人双方在自愿平等的基础上就天津市红桥区商达成协议一致，内容如下：一、协议人刘某无条件自愿将其所有的龙禧园55-7号底商赠与其女儿刘馨忆，其不再享有龙禧园55-7号底商的所有权，同意完全放弃此房屋所有权。二、孙某同意随时无条件配合女儿刘馨忆完成过户登记手续，过户转移登记手续时间及方式由孙某决定。三、本协议书不可撤销，如反悔、撤销本协议将承担一切法律后果。……附注：1、红桥区商因双方离婚时，相应的产权证书尚未发放，致使出现登记记载不一致情况。2、2012年10月5日，该底商的产权证书正式发放，因此缘故，上述协议书中关于房产的记载事项以房屋产权证书登记为准。”该协议落款时间为2006年7月21日。2015年7月26日，双方再次签署协议书一份，协议内容与上述协议书中内容一致。庭审中，原告主张依据离婚协议书原告作为所有权人有权要求被告协助办理过户手续，协议书所体现的赠与与本案没有关联性；原告作为所有权人对该房屋有处分权利，在产权变更到原告名下后才会产生赠与；原告享有撤销权，一切都要在原告拿到房本之后才能决定。被告主张双方此后签订的两份协议书属于离婚协议书中不可分割的一部分，离婚协议书中对涉案房屋归属的约定已被这两份协议书替代，离婚协议书中对涉案房屋的约定已经失去效力，原告无权要求被告继续履行该约定。另查，2019年6月，孙某作为原告以刘某为被告向辽宁省黑山县人民法院提起诉讼，请求确认坐落于辽宁省黑山县巡警大院9-202号房屋归孙某所有，并要求刘某协助办理房屋所有权转移手续。该案民事起诉状中事实与理由部分中明确载明“2006年6月21日协议离婚，刘某自愿同意将辽宁省黑山县巡警大院9-202号房屋归孙某所有。”此外，被告在本案中认可坐落天津市南开区东马路新安花园2-1-202号房屋在其名下，现已出卖的事实。现原告持有涉案房屋产权证书，涉案房屋登记的权利人为被告，坐落地址为红桥区龙禧园56号楼底商101。双方均认可龙禧园55-7号底商与龙禧园56号楼底商101系同一房屋。本院认为，离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理。原、被告于2006年6月21日协议离婚，离婚协议约定涉案房屋归原告所有。离婚协议书中被告的签名虽为原告代签，但在此后双方签署的协议书中载明“2006年6月21日协议离婚，双方协议：坐落于红桥区商一处归原告所有”，应视为被告对离婚协议书中就涉案房屋归属所作约定的确认。另根据原告向辽宁省黑山县人民法院提交的民事起诉书中所载明的内容，亦可证实被告对离婚协议书中的内容知晓并认可。因此，可以认定离婚协议书中所约定的内容，系双方真实意思表示，对此本院予以确认。协议离婚后，涉案房屋始终登记在被告名下，而后双方另签订两份协议书，约定将涉案房屋赠与女儿，被告配合办理变更登记手续。在涉案房屋未依法变更登记至原告名下的情况下，双方另行签订的协议书应视为对离婚协议书中涉案房屋相关约定的变更，应以协议书中的约定为准。现原告要求被告协助将涉案房屋过户至原告名下的诉讼请求已无合法依据，本院不予支持。关于诉讼时效，原告的诉讼请求是基于离婚协议约定的附随义务，具有物权请求权性质，不应受诉讼时效限制，故被告提出的诉讼时效抗辩主张，本院不予采信。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条，《中华人民共和国民法总则》第一百九十六条规定，判决如下：驳回原告刘某的全部诉讼请求。案件受理费6700元，由原告刘某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审 判 员  王骁骁人民陪审员  谭 旭人民陪审员  马国田二〇一九年九月六日法官助理康哲书记员尚俣杉附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文《中华人民共和国婚姻法》第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。《中华人民共和国民法总则》第一百九十六条下列请求权不适用诉讼时效的规定：（一）请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；（二）不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产；（三）请求支付抚养费、赡养费或者扶养费；（四）依法不适用诉讼时效的其他请求权。宣判后当事人权利义务告知书一、上诉权的行使。当事人不服我院第一审判决、裁定，有权在判决、裁定书指定的期限内提出上诉。逾期不上诉，我院作出的判决书、裁定书即发生法律效力。当事人提出上诉的，应在上诉期内，将天津市第一中级人民法院上诉费缴费凭证及上诉状正副本一并交至本院诉讼服务中心。逾期不提交，经对方当事人申请，该案件即有可能进入人民法院执行程序。由此产生的后果，由上诉人承担。二、申请再审权的行使。当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向我院申请再审。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；有《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。三、主动履行。判决书发生法律效力后，负有履行义务的当事人应当主动向对方当事人履行判决书确定的义务，也可与主审法官联系主动履行事宜。四、申请执行权的行使。发生法律效力的判决书、裁定书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。该期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。申请执行人逾期申请执行的，人民法院不予受理。