河北省唐山市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）冀02民初468号之一 原告：中国银行股份有限公司唐山市建设路支行，住所地：唐山市路北区建设北路100号。 法定代表人：梁云，行长。 被告：唐山南北家园实业有限公司，住所地：唐山市高新区建设北路西侧。 法定代表人：周俊元，职务：经理。 被告：周俊元，男，1969年8月22日出生，汉族，住唐山市路北区。 被告：王丽英，女，1968年4月12日出生，汉族，住唐山市路北区。 原告中国银行股份有限公司唐山市建设路支行与被告唐山南北家园实业有限公司、王丽英、周俊元金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月23日立案。 原告中国银行股份有限公司唐山市建设路支行诉称，被告唐山南北家园实业有限公司因置换其为建设南北家园商业大楼超出国家规定资本金比例以外的自有资金及南北家园商业大楼装修改造需要，向原告申请贷款获批。在2015年3月16日原告与被告唐山南北家园实业有限公司签订了《固定资产借款合同》（编号：冀06-×××××-149），合同约定了双方权利与义务。其中约定：借款金额为人民币（大写）贰亿元整（小写）人民币200000000；借款期限144个月，借款期限自实际提款日起算，若为分期提款，则自第一个实际提款日起算；借款利率均为浮动利率，每1年为一个浮动 周期，重新定价一次，重新定价日为下一个浮动周期的首日，首期利率为实际提款日中国人民银行公布的五年以上期贷款基准利率上浮30%；被告唐山南北家园实业有限公司应在2015年6月20日起480日内提清借款，即被告唐山南北家园实业有限公司分别在2015年6月26日提请付款人民币（大写）玖仟肆佰万元整（小写）94000000元,2015年6月29日提请付款人民币（大写）壹仟壹佰万元整（小写）11000000元,2015年7月9日提请付款人民币（大写）贰仟陆佰叁拾万元整（小写）26300000元,2015年7月15日提请付款人民币（大写）贰仟叁佰柒拾万元整（小写）23700000元,2015年9月17日提请付款人民币（大写）壹仟万元整（小写）10000000元,2015年9月29日提请付款人民币（大写）柒拾万元整（小写）700000元,2015年10月23日提请付款人民币（大写）壹仟伍佰万元整（小写）15000000元,2015年11月27日提请付款人民币（大写）玖佰叁拾万元整（小写）9300000元,2016年3月17日提请付款人民币（大写）伍佰万元整（小写）5000000元，2016年6月14日提请付款人民币（大写）伍佰万元整（小写）5000000元。被告唐山南北家园实业有限公司提供抵押担保，以其名下的冀唐国用（2015）第6188号的土地使用权、唐山房权证开发区（高）字第501002296号的房产进行抵押，并签订编号为冀-06-2014-149（抵）的抵押合同，办理了抵押登记；被告周俊元、王丽英提供在被告唐山南北家园实业有限公司的股权质押担保，即被告周俊元《（唐）登记内出质设核字（2015）第1356号）》、被告王丽英《（唐）登记内出质设核字（2015）第1357号）》，并签订编号为冀-06-2014-149（质）的抵押合同，办理了抵押登记；被告周俊元、王丽英提供连带责任保证担保，并签订编号为冀06-×××××-149（保）的保证合同。在2016年12月5日原告与被告唐山南北家园实业有限公司签订了《固定资产借款合同》（编号：冀-06-2014-196） 2016年12月12日签订了借款合同补充协议（编号：冀-06-2014-196补）。借款金额人民币（大写）柒仟万元整（小写）人民币70000000元，借款期限自实际提款日起算，若为分期提款，则自第一个实际提款日起算，到期日为2027年6月26日。借款利率均为浮动利率，每1年为一个浮动周期，重新定价次，重新定价日为下一个浮动周期的首日，首期利率为实际提款日前一个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加207基点。在重新定价日，与其它分笔提款并按当日前一个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加207基点进行重新定价，作为下一个浮动周期的适用利率。被告唐山南北家园实业有限公司应在2016年12月5日起480日内提清借款，即被告唐山南北家园实业有限公司分别在2016年12月15日提请付款人民币（大写）贰仟万元整（小写）20000000元,2017年1月12日提请付款人民币（大写）玖佰万元整（小写）9000000元,2017年2月7日提请付款人民币（大写）叁佰壹拾万元整（小写）3100000元,2017年3月10日提请付款人民币（大写）壹仟肆佰叁拾万元整（小写）14300000,2017年5月23日提请付款人民币（大写）贰仟叁佰陆拾万元整（小写）23600000。被告唐山南北家园实业有限公司提供抵押担保，以其名下的冀唐国用（2015）第6188号的土地使用权、唐山房权证开发区（高）字第501002296号的房产进行抵押，并签订编号为冀-06-2016-196（抵）的抵押合同，办理了抵押登记；被告周俊元、王丽英提供连带责任保证担保，并签订编号为冀06-×××××-196（保）的保证合同。涉案担保的范围为涉案借款合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息、违约金、实现债权和担保权而发生的费用和所有其他应付费用等，保证期间自本合同生效之日起至主合同债务履行期限届满之日后两年止。原告如期进行发放贷款合计人民币（大写）贰亿柒仟万元整（小写）2700000元。上述两份借款合同均约定按季结息，每季度末的20日为结息日,21日为付息日。借款合同第八条约定了被告唐山南北家园实业有限公司还款的时间、数额；第十三条约定了被告唐山南北家园实业有限公司未按合同约定履行还款义务，原告有权采取宣布借款合同到期，并要求被告唐山南北家园实业有限公司向原告承担偿还本息及相关损失的责任被告唐山南北家园实业有限公司已还本金15016120元，余款及利息、罚息也未按期偿还给原告,2018年6月26日原告向被告唐山南北家园实业有限公司、被告周俊元送达了贷款催款通知书，告知逾期并要求还款，到2019年6月21日止，被告唐山南北家园实业有限公司尚欠原告本金人民币合计254983880元、利息及罚息复利合计12689525.04元，被告周俊元、王丽英至今也未履行担保责任。原告认为，原告与被告唐山南北家园实业有限公司签订《固定资产借款合同》与《抵押合同》、原告与被告周俊元、王丽英签订《保证合同》均系双方当事人的真实意思表示，符合法律规定，该合同合法有效。被告周俊元、王丽英系夫妻关系。原告按约定向被告唐山南北家园实业有限公司发放贷款，被告唐山南北家园实业有限公司未按期归还已构成违约，应承担违约责任，原告对被告唐山南北家园实业有限公司提供的抵押物、对被告周俊元、王丽英提供的股权质押依法享有优先受偿权，被告周俊元、王丽英对被告唐山南北家园实业有限公司在原告处的上述贷款偿还应承担连带责任保证，原告主张于法有据。综上所述，依据《合同法》第196条、205条至207条规定，《担保法》第18条、38条、41条、53条、71条、75条、78条规定，《物权法》第173条、179条、187条、195条、208条、219条、223条、229条规定，请求法院依法判决一、被告唐山南北家园实业有限公司偿还原告借款本金人民币254983880元及给付到2019年6月21日的利息、罚息、复利合计12689525.04元，并给付自2019年6月22日起至实际给付之日止的利息、罚息、复利。二、被告周俊元、王丽英对被告唐山南北家园实业有限公司的上述债务承担连带偿还责任。三、原告有权就已办理抵押登记的被告唐山南北家园实业有限公司名下的冀唐国用（2015）第6188号的土地使用权、唐山房权证开发区（高）字第501002296号的房产依法折价或者以拍卖、变卖后所得价款优先受偿。四、原告有权就已办理质押登记的被告周俊元《（唐）登记内出质设核字（2015）第1356号）》、被告王丽英《（唐）登记内出质设核字（2015）第1357号）》在被告唐山南北家园实业有限公司的股权依法折价或者以拍卖、变卖后所得价款优先受偿。五、本案被告承担案件受理费、保全费。 被告唐山南北家园实业有限公司在提交答辩状期间，对管辖权提出异议认为，根据《最高人民法院关于调整高级人民法院和中级人民法院管辖第一审民商事案件标准的通知》规定，本案应当由河北省高级人民法院管辖审理，唐山市中级人民法院对本案没有管辖权，应将本案移送至河北省高级人民法院。 本院经审查认为，根据自2019年5月1日起实施的《最高人民法院关于调整高级人民法院和中级人民法院管辖第一审民事案件标准的通知》法发[2019]14号之规定，中级人民法院管辖第一审民事案件的诉讼标的额上限原则上为50亿元（人民币），故唐山南北家园实业有限公司提出的异议，理据不足，本案应由唐山市中级人民法院管辖。 综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十八条第一款第（三）项、第一百二十七条规定，裁定如下： 驳回被告唐山南北家园实业有限公司对本案管辖权提出的异议。 案件受理费80元，由被告唐山南北家园实业有限公司负担。 如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代理人的人数提出副本，上诉于河北省高级人民法院。 审判长 王 健 审判员 孙乾辉 审判员 刘蒙蒙 二〇一九年九月十八日 书记员 郑明璐