四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)川01民终11041号上诉人（原审被告）：吴某1，女，1968年4月11日出生，汉族，住成都市青羊区。被上诉人（原审原告）：李某某，女，1957年11月17日出生，汉族，住成都市锦江区。被上诉人（原审原告）：吴某2，女，1982年9月23日出生，汉族，住成都市锦江区。委托诉讼代理人：李某某（吴某2之母），住成都市锦江区。被上诉人（原审被告）：王某，男，1971年5月5日出生，汉族，住成都市成华区。上诉人吴某1因与被上诉人李某某、吴某2、王某继承纠纷一案，不服成都市锦江区人民法院（2015）锦江民初字第7109号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。吴某1上诉请求：撤销一审判决第一、二项，改判吴某1对位于成都市锦江区锦尚春天A区6栋2402号的房屋享有62.5%的份额，由李某某、吴某2、王某各享有12.5%的份额；改判吴某1对位于成都市锦江区锦尚春天A区5栋1904号的房屋享有62.5%的份额，由李某某、吴某2、王某各享有12.5%的份额。事实和理由：被拆迁的位于成都市××桥××单元××号的房屋，系吴某某在与李某某结婚之前即已购买的“房改房”，属于吴某某的婚前财产，吴某1作为当时已成年的女儿，与其父吴某某共同享有该房屋的产权，一审将该房屋认定为吴某某与李某某的夫妻共同财产，系认定事实不清，适用法律错误。李某某、吴某2辩称，被拆迁的位于成都市××桥××单元××号的房屋系李某某与吴某某结婚后于1996年、1997年分两次付钱购买的房屋，属于李某某与吴某某的夫妻共同财产，一审判决认定事实清楚，李某某、吴某2认可一审判决结果。王某辩称，同意吴某1的上诉意见。李某某、吴某2向一审法院起诉请求：1、依法分割位于成都市锦江区锦尚春天A区6栋2402号（建筑面积90.23平方米）及5栋1904号（建筑面积82.57平方米）的房产两套；2、30000元爱心捐款归李某某所有。一审法院认定事实：（一）吴某某与李某某于××××年××月××日登记结婚。王某与吴某1系吴某某与前妻的婚生子女；吴某2系李某某与前夫的女儿，李某某与吴某某结婚时，吴某2未成年，与吴某某、李某某共同生活。2013年12月14日，吴某某因病去世。（二）1999年7月19日，吴某某取得位于成都市××桥××单元××号房屋的所有权证。房屋所有权证附记栏标注“房改出售的成本价房”。（三）2013年6月17日，成都市锦江区危旧房改造中心（以下简称危改中心）（项目业主、甲方）与吴某某（房屋所有权人、乙方）签订一份《成都市国有土地上房屋模拟搬迁补偿安置合同》，约定，乙方产权所有的拟搬迁房屋位于锦江区××单元××楼××号，建筑面积60.42平方米；甲方以锦尚春天A区6栋2402（B2）90.27平方米的期房及锦尚春天A区5栋1904（A4）82.57平方米的期房安置乙方，甲方与乙方按本合同结算办法结清产权调换差价款；甲方应当支付乙方政策性补偿费用共计160286元；过渡期限为24个月，周转用房由乙方自找，过渡期间由甲方给乙方发放临时安置补助费60.42平方米×21元×24月=30452元；甲方应当支付乙方搬家补助费2400元；甲方应支付乙方物管补贴9720元；乙方在甲方设定的期限内提前签订房屋模拟搬迁补偿安置合同、完成搬迁并腾空拟搬迁房屋交由甲方的，甲方支付乙方提前搬迁户奖60000元；甲、乙双方实行产权调换进行差价结算后乙方应付给甲方产权调换差价款总计为152496元。同日，吴某某签署一份《安置房屋确认单》，确认其安置房屋为6栋2402号90.27平方米套型为B2的房屋，及5栋1904号82.57平方米套型为A4的房屋。（四）本案审理过程中，一审法院向危改中心调查本案有关事实情况，危改中心于2016年1月14日向本院出具《关于成都市锦江区人民法院委托调查函的回复》，载明，2013年6月17日，危改中心与吴某某签订了《成都市国有土地上房屋模拟搬迁补偿安置合同》，按照合同约定对应安置锦尚春天A区6-1-24-2402、5-1-19-1904两套房屋，过渡费、奖励等各种补偿款共计110362元，该款已于2013年10月21日由吴某某本人领取；截止目前，该户的安置房还未完成交付，不具备办理产权证的条件；吴某某另有爱心救助款30000元未领取。庭审中，李某某、吴某2表示爱心救助款30000元系吴某某遗产，同意进行分割；拆迁补偿款110362元扣除过渡费30252元后，剩余部分同意作为遗产进行分割。一审法院认定以上事实，主要采信了经庭审质证的李某某、吴某2提交的结婚证、死亡医学证明书、户口簿、成都南光机器有限公司离退休管理处及成都市锦江区东光街道办事处锦华社区居民委员会出具的《亲属关系证明》、中国工商银行储蓄存单、《成都市国有土地上房屋模拟搬迁补偿安置合同》、《安置房屋确认单》、房屋所有权证，被告吴某1、王某提交的成都南光机器有限公司离退休管理处及成都市锦江区东光街道办事处锦华社区居民委员会出具的《亲属关系证明》及《证明》、《国营宏明无线电器材厂退休职工登记表》、诊疗卡及双方当事人在庭审中的陈述、本院依职权向危改中心调取的《关于成都市锦江区人民法院委托调查函的回复》、《模拟搬迁产权调换安置补偿领（缴）款单》等证据。一审法院认为，（一）本案首先应确认吴某某的遗产范围，吴某某于1999年7月19日取得位于成都市××桥××单元××号房屋的所有权证，处于吴某某与李某某婚姻关系存续期间。吴某1、王某辩称该房屋系吴某某与李某某结婚之前通过房改购买的房屋，但其并未提交任何证据予以证明。故此，位于成都市××桥××单元××号的房屋应属吴某某与李某某的夫妻共同财产。2013年6月，吴某某与危改中心签订《成都市国有土地上房屋模拟搬迁补偿安置合同》，按照合同约定，危改中心以位于成都市锦江区锦尚春天A区6栋2402号建筑面积90.27平方米的房屋及位于成都市锦江区锦尚春天A区5栋1904号建筑面积82.57平方米的房屋安置吴某某，吴某某领取了过渡费、奖励等各种补偿款共计110362元，另有30000元爱心救助款未领取。位于成都市锦江区锦尚春天的两套房屋及补偿款均系原吴某某与李某某共有的位于成都市锦江区××单元××楼××号的房屋转换而来，应属于吴某某与李某某的夫妻共同财产。爱心救助款30000元系因吴某某的身体原因给予吴某某的救助款项，带有人身属性，应属于吴某某的个人财产。故此，根据《中华人民共和国继承法》第三条、第二十六条第一款的规定，位于成都市锦江区锦尚春天A区6栋2402号建筑面积90.27平方米的房屋及位于成都市锦江区锦尚春天A区5栋1904号建筑面积82.57平方米的房屋及补偿款共计110362元应为李某某与吴某某的夫妻共同财产，吴某某去世后，若分割上述财产，应先将上述财产的二分之一分出为李某某所有，其余二分一为吴某某的遗产。李某某未提交证据证明拆迁安置补偿款110362元在吴某某生前已经使用及该款项的剩余金额，故此，拆迁安置补偿款110362元的二分之一为吴某某遗产。爱心救助款30000元系吴某某的个人财产，在吴某某去世后，应作为吴某某遗产进行分割。（二）关于本案法定继承人的范围及各继承人的继承份额问题。一审法院认为，根据《中华人民共和国继承法》第十条第一款、第二款、第三款的规定，李某某作为吴某某的配偶，吴某1、王某作为吴某某的婚生子女，吴某2作为吴某某的有抚养关系的继子女，在吴某某死亡后，均应作为第一顺序继承人享有法定继承权。根据《中华人民共和国继承法》第十三条第一款的规定，位于成都市锦江区锦尚春天A区6栋2402号建筑面积90.27平方米的房屋应由李某某享有62.5%(1/2+1/2×1/4的份额),吴某2享有12.5%（1/2×1/4）的份额,吴某1享有12.5%（1/2×1/4）的份额，王某享有12.5%（1/2×1/4）的份额；位于成都市锦江区锦尚春天A区5栋1904号建筑面积82.57平方米的房屋应由李某某享有62.5%(1/2+1/2×1/4)的份额,吴某2享有12.5%（1/2×1/4）的份额,吴某1享有12.5%（1/2×1/4）的份额，王某享有12.5%（1/2×1/4）的份额；补偿款110362元应由李某某享有62.5%(1/2+1/2×1/4)的份额即68976.25元,吴某2享有12.5%（1/2×1/4）的份额即13795.25元,吴某1享有12.5%（1/2×1/4）的份额即13795.25元，王某享有12.5%（1/2×1/4）的份额即13795.25元；爱心救助款应由李某某享有1/4份额即7500元,吴某2享有1/4份额即7500元,吴某1享有1/4份额即7500元，王某享有1/4份额即7500元。据此，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条第一款、第二十六条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条（条文全文附后）之规定，判决：一、位于成都市锦江区锦尚春天A区6栋2402号的房屋由李某某享有62.5%的份额，由吴某2享有12.5%的份额，由吴某1享有12.5%的份额，由王某享有12.5%的份额；二、位于成都市锦江区锦尚春天A区5栋1904号的房屋由李某某享有62.5%的份额，由吴某2享有12.5%的份额，由吴某1享有12.5%的份额，由王某享有12.5%的份额；三、拆迁安置补偿款及爱心救助款由李某某分得76476.25元，由吴某2分得21295.25元，由吴某1分得21295.25元，由王某分得21295.25元。案件受理费7066元，由李某某负担4417元、吴某2负担883元、吴某1负担883元、王某负担883元。本院二审过程中，吴某1向本院提交了签发时间为2000年8月31日的身份证信息、其登记时间为2006年4月4日的《常住人口登记卡》作为证据，主张1999年吴某某取得位于成都市××桥××单元××号房屋的所有权证时，吴某1的户籍仍在该房屋所在地，故吴某1也是该房屋的所有权人之一。李某某、吴某2对此质证认为，对证据真实性、合法性无异议，但并不能证明吴某1也是该房屋的所有权人之一。王某对此质证认为，对证据的真实性、合法性、关联性均无异议，同意吴某1的主张。李某某、吴某2在二审中向本院提交了以下证据：1、《南光实业发展公司的转账借方赁证》原件一份；2、《成都市住房制度改革资金管理中心的专用收据》复印件两份、《成都市住房制度改革售购房合同》及《售房体格构成及付款情况一览表》复印件各一份（上述复印件均加盖有“成都市不动产查询专用章”），拟证明位于成都市××桥××单元××号房屋系房改房，房改价格是15584元，李某某与吴某某于1996年10月14日交购房款9214.02元、1997年5月27日交购房款6369.98元，故该房屋系其与吴某某的婚后财产。吴某1、王某对此质证认为，对证据1的真实性不能确认，其对此不知情；对证据2的真实性、合法性无异议，但是不认可其证明力，该房屋曾经购买过两次，李某某所述事实是第二次购买，之前还交过钱买过一次。王某未在二审中提交证据。本院对吴某1、李某某、吴某2在二审中提交的上述证据进行审查，对证据的真实性、合法性均予采信，但是吴某1提交的证据并不能直接证明其为位于成都市××桥××单元××号房屋的产权人，故本院对其证据的证明力不予采信；李某某、吴某2提交的证据，其付款金额与房屋价格相吻合，结合吴某某于1999年取得位于成都市××桥××单元××号房屋的所有权证的事实，能够证明该房屋系李某某与吴某某的婚后财产，故本院对该证据的证明力予以采信。各方当事人对一审认定的事实均无异议，本院对一审认定的事实依法予以确认。本院认为，本案二审的争议焦点为：吴某1是否享有位于成都市××桥××单元××房屋××之一所有权。对此，本院评述如下：根据查明事实，位于成都市××桥××单元××号房屋的所有权证上记载的产权人为吴某某，《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”故从房屋产权登记来看，该房屋的所有权人为吴某某。吴某1在本案中主张该房屋系吴某某在与李某某结婚之前即已购买的“房改房”、其与吴某某为该房屋的共同所有权人，则其应根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”之规定，提交确凿充足的证据对其主张予以证明。但吴某1除了陈述吴某某曾于1985年左右出资购买过该房屋、其作为成年子女与其父亲吴某某共同享有该房屋的所有权外，并未在本案中提交确凿充足的证据对其主张予以证明。而李某某、吴某2在本案中提交的付款证据、售房合同、产权证等证据，能够相互印证该房屋系吴某某与李某某婚后出资所取得的财产，且该房屋产权已经依法登记为吴某某所有。吴某1所提房屋来源于房改的事实，并不能影响房屋所有权经登记发生法律效力的认定。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条第二款规定：“在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”故吴某1关于其为该房屋所有权人之一的上诉意见，因其证据不足，本院不予支持。李某某与吴某某于××××年结婚，吴某某于1999年取得该房屋的所有权证，故该房屋虽仅登记在吴某某的名下，但实为李某某与吴某某的夫妻共同财产。由此，一审法院在认定吴某某的遗产范围、确定继承份额方面并无不当。综上所述，吴某1的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费14132元，由上诉人吴某1负担。本判决为终审判决。审判长  何春梅审判员  赫耀文审判员  祝颖哲二〇一六年十二月二十日书记员  杨 岚