云南省石林彝族自治县人民法院民 事 判 决 书（2019）云0126民初172号原告：杨忠有，男，1963年11月13日生，汉族，石林彝族自治县人，身份证登记住址：云南省昆明市石林彝族自治县。委托诉讼代理人：杨莎白，云南辩策益律师事务所律师，特别授权代理。委托诉讼代理人：张彩艳，云南辩策益律师事务所实习律师，特别授权代理。被告：杨海清，男，1965年5月1日生，汉族，石林彝族自治县人，身份证登记住址：云南省昆明市石林彝族自治县。委托诉讼代理人：徐立伟，云南滇石律师事务所律师，特别授权代理。委托诉讼代理人：王利平，云南滇石律师事务所律师，特别授权代理。被告:毕文亮，男，1980年5月7日生，彝族，石林彝族自治县人，身份证登记住址：云南省昆明市石林彝族自治县。原告杨忠有与被告杨海清合同纠纷一案，本院于2019年1月24日立案后，原告以毕文亮与本案的处理结果存在法律上的利害关系为由，申请追加毕文亮为共同被告参加诉讼，本院依法通知毕文亮作为本案被告参加诉讼，并依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告杨忠有及其委托诉讼代理人杨莎白，被告杨海清及其委托诉讼代理人徐立伟、王利平到庭参加了诉讼。被告毕文亮经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告杨忠有向本院提出诉讼请求：1.要求判令被告履行石林彝族自治县鹿阜街道办事处于2018年7月18日组织双方调解达成的协议:由杨海清向杨忠有支付借款150000.00元的利息40000.00元，一次性付清；2.要求判令被告杨海清归还借款本金5500.00元；3.要求判令被告杨海清补偿原告修建水井费14000.00元；4.诉讼费由被告承担。事实和理由：原告杨忠有与被告毕文亮素不相识。2012年8月3日，被告杨海清为毕文亮借款150000.00元提供担保，双方约定借期为1年，利息按每10000.00元每月200.00元计算，每三个月付一次，被告杨海清用位于人民六队安居房3-502室做抵押。因被告杨海清不能按约还款，2013年11月16日，在石林彝族自治县青山村委会人民调解委员会的参与下，双方达成《协议》，约定：“原借款15万利息包括本金在内杨海清没有还给杨忠有；现杨海清一家7人的承包地给杨忠有管理种植，以前承诺利息不在计收；杨忠有管理杨海清家7人承包土地至其还清杨忠有15万元人民币止；管理土地2014年4月底由杨忠有接管。”原告杨忠有耕种管理土地期间，为生产经营需要修建水井支付14000.00元。2018年7月18日，石林彝族自治县板桥司法所组织双方调解，被告杨海清家同意承担将土地交给杨忠有耕种管理前的利息，并同意对杨忠有修建的水井进行补偿，愿意支付37000.00元给杨忠有。当天，调解委员会建议由杨海清向杨忠有支付40000.00元。原、被告双方均同意调委会的建议，并在该笔录上签字。2018年12月17日，调解委员会现场调解，同时督促双方履行2018年7月18日达成的协议内容。但由于双方对地名为“张家洼”处土地的界限存在争议，导致涉案土地未能返还，被告承诺给付原告的款项也一直未能兑现。2018年12月20日，调解委员会出具《调解情况说明》，确认双方初步达成和解意向，口头约定在2018年12月前杨忠有将耕种的土地（杨海清户七人份土地）全部返还给杨海清，后杨忠有将肆万元人民币做15万元借款的全部利息，一次性支付。”被告杨海清辩称，1.原、被告并未达成调解协议，杨忠有基于调解笔录起诉要求支付利息于法无据，答辩人未参与2018年7月18日的调解过程，双方并未达成最终调解协议，对调解内容不予认可，调解委员会建议杨海清支付40000.00元，但杨海清并未同意，且杨海清已经将承包土地交给杨忠有耕种管理，不存在利息的计算与支付；2.答辩人与杨忠有协商欲于2017年1月收回土地，杨忠有想继续耕种一年，并提出支付5500.00元的租金，该租金直接从150000.00元借款中扣除。答辩人的父亲赔还144500.00元后，杨忠有出具了收到150000.00元的收据，现在杨忠有无权要求返还5500.00元；3.修建水井属于国家惠农政策，杨忠有未支付过费用，且在修建过程中双方未进行协商，答辩人要求恢复原状，将土地交还答辩人；4.答辩人只是借款的担保人，在2012年超过保证期后，答辩人自愿承担了责任，而2013年11月16日协议中约定，利息不再计收，原告诉请违背诚实信用原则。被告毕文亮未到庭，亦未向本院提交书面答辩意见。庭审中，原告杨忠有针对诉讼请求向本院提交证据如下：1.借条1份；欲证实杨海清作为担保人在毕文亮向杨忠有出具的借条上签字，双方约定了借款利息、期限等。2.2013年11月16日协议1份；欲证实因杨海清不能还款，双方达成杨海清将一家七人的承包土地交给杨忠有管理等协议。3.2018年7月18日调解笔录1份；欲证实杨海清同意承担之前的借款利息，对杨忠有修建的水井同意补偿，愿意支付杨忠有37000.00元。同时，双方均同意调解委员会关于杨海清支付杨忠有40000.00元的处理建议。4.2018年12月17日调解笔录1份；欲证实2018年12月17日调解委员会现场调解，督促双方履行2018年7月18日达成的协议，但双方对“张家洼”土地的四至界限存在争议，导致涉案土地未能返还，杨海清承诺支付的40000.00元未能支付。5.调解情况说明1份；欲证实调解委员会曾两次组织双方进行调解，双方于2018年7月18日达成协议，由杨海清支付杨忠有150000.00元的利息40000.00元，由杨忠有于2018年12月前将土地返还给杨海清。2018年12月17日，因双方对土地界线产生争议，调解终结。6.土地确权承包方代表名单1份。欲证实“张家洼”序号为0069的土地属于杨忠有耕种管理。7.照片1份；欲证实水井现状。8.土地承包经营权证1份；欲证实双方对“张家洼”处的土地存在争议，双方均未确权。经质证，被告杨海清对证据1无异议，但认为杨海清仅是担保人；对证据2的“三性”无异议，但不认可举证目的，认为双方达成的协议已经约定之前的利息不再收取，杨海清还清150000.00元借款本金，杨忠有就应当返还土地；对证据3、4、5认为双方未达成调解协议，不具有约束力；对证据6、7、8认可其中“张家洼”的土地双方均未确权。庭审中，被告杨海清向本院举证如下：1.借条1份；欲证实杨忠有于2012年8月3日借款150000.00元给毕文亮，杨海清作为借款担保人；2.协议、收条各1份；欲证实杨海清与杨忠有约定杨海清将承包土地交给杨忠有耕种管理，用于抵扣利息，现在150000.00元已经还清。3.照片1份；欲证实水井系国家政策支持的爱心项目工程，由政府出资兴建。经质证，原告杨忠有对证据1无异议；对证据2中的协议“三性”无异议，但不认可举证目的，认为该协议并未约定借款后期利息，对收条不予认可，认为5500.00元被杨海清扣除，没有实际支付；对证据3的“三性”无异议，但不认可举证目的。被告毕文亮未到庭，亦未向本院提交证据材料。本院认为，对到庭各方认可真实性的借条和协议，本院予以确认并在卷佐证；对调解情况说明、土地承包经营权证、收条及照片，来源合法、内容真实，与本案具有关联性，符合民事证据的法定要件形式，本院予以确认并在卷佐证；对调解笔录、土地确权承包方代表名单等，本院收录在案，并结合其他证据综合认定。根据当事人陈述和经审理确认的证据，本院认定事实如下：一、2012年8月3日，杨海清作为担保人在毕文亮作为借款人的载有毕文亮向杨忠有借款150000.00元，借款期限一年，月利息2分的《借条》上签字。二、2013年11月16日，在石林彝族自治县鹿阜街道办事处调解委员会的调解下，杨海清与杨忠有达成《协议》，载明：“青山村委会小色多1组村民杨忠有借款15万元给本村小组杨海清一事，因杨海清不能按原借款承诺还款给杨忠有，于2013年11月6日双方协商互相同意还款承诺，现将有关还款承诺事项说明：1.原借款15万元利息包括本金在内杨海清没有还过杨忠有。2.现杨海清自己家7人承包土地给杨忠有管理种植，以前承诺利息不在计收。3.杨忠有管理杨海清7人承包土地至杨海清还清杨忠有15万元人民币止。4.若杨海清7人土地杨忠有管理时遇国家征用时，征用款扣清杨忠有15万元人民币，剩余部分归杨海清。5.管理土地2014年4月底由杨忠有接管。6.杨忠有管理杨海清7人土地时，若杨海清家属争议土地，后果由杨海清自己负责。7.此协议自当事人双方签字之日生效……”。三、杨海清的父亲杨有芳户2018年颁发的《农村土地承包经营权证》记载，杨有芳、付水仙家庭承包的土地有：“大荒地（大荒地）”一块、“大塌塘顶（对过山）”两块、“胡麻地（秧田）”一块、“胡麻地（菜地）”一块、“胡麻地（河水田）”两块、“胡麻地（对过山角）”一块、“胡麻地（松园角地）”一块、“大陷塘”一块、“大塌塘顶（松园角）”一块。杨海清的妻子杨竹萍户2018年颁发的《农村土地承包经营权证》记载，杨竹萍、时誉恺、时誉铭家庭承包的土地有：“胡麻地（老窑房地或窑房坡）”三块、“张家洼（张家洼地）”一块、“胡麻地（松园角）”一块、“胡麻地（大瘦地）”一块、“胡麻地（老窑房田）”一块。在诉讼过程中，杨忠有、杨海清一致确认，杨竹萍户的承包土地均于2014年4月交付杨忠有管理，杨有芳户的承包地除“大荒地（大荒地）0.81亩”、“大陷塘”7.60亩、“胡麻地（对过山角）”0.09亩共三块土地外，其余土地全部交付给杨忠有管理。四、杨忠有在耕种管理土地期间，于2015年在地名为“河水田”的土地上修建了一眼水井。五、2017年1月10日，杨有芳交付杨忠有80000.00元。2017年4月17日，杨有芳交付杨忠有64500.00元，杨忠有于当日向杨有芳出具收到150000.00元的《收条》。六、就土地返还、借款利息支付等问题，石林彝族自治县板桥街道办事处人民调解委员会于2018年7月18日组织杨忠有户、杨海清户进行调解，并达成调解意向。2018年12月18日，调解委员会再次现场调解双方纠纷，并督促双方签订并履行书面协议，但由于对“张家洼”土地的四至界限存在争议，双方未签订书面协议。七、2018年12月20日，石林彝族自治县板桥街道办事处人民调解委员会出具《调解情况说明》，载明调解委员会先后两次对杨海清和杨忠有的纠纷进行调解，2018年7月18日双方初步达成和解意向，口头约定2018年12月前杨忠有将杨海清户七人份土地全部返还给杨海清，后杨海清将四万元作为十五万元借款的全部利息，一次性支付。2018年12月17日，调解委员会到现场查看，督促双方签订协议，双方对“张家洼”土地范围、界限产生争议，调解终结。在诉讼过程中，当事人一致确认，杨竹萍户除了农村土地承包经营权证记载的土地外，在“张家洼”尚有一块土地与杨忠有户的土地相邻，因两户对地块的四至范围存在争议，该地块未确权。另，杨忠有陈述，2017年1月，杨有芳找杨忠有协商赔还借款及返还土地事宜，因杨忠有已经在土地上种植了早玉米，且考虑要求杨海清还款，杨忠有不得已同意扣除5500.00元作为一年的土地使用费。杨海清陈述，双方于2018年7月18日达成“杨海清于2018年12月1日前支付杨忠有四万元，杨忠有于2018年12月1日前返还土地的口头协议，但2018年12月3日杨海清看到交付的地块上还栽种着板栗树和种植着玉米。本院认为，关于原告杨忠有要求被告杨海清赔还借款本金5500.00元的主张。因杨忠有已经收取了杨海清父亲交付的144500.00元，并出具了收到150000.00元的收据，结合杨忠有与杨海清的父亲于2017年1月协商由杨忠有支付5500.00元以继续耕种土地一年等实际，本院能够得出“杨海清已经还清借款150000.00元”的结论，原告杨忠有无权再次要求杨海清赔还借款5500.00元。此外，杨海清、杨忠有于2018年7月18日虽然未签订书面协议，但诉讼中双方均确认二人达成“由杨海清于2018年12月前支付杨忠有四万元，由杨忠有于2018年12月前返还土地”的口头协议，故对杨忠有要求杨海清支付40000.00元的主张，本院予以支持。我国法律规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。杨忠有并未举证证实双方就修建水井及费用的承担等达成一致意见，对杨忠有要求杨海清补偿其修建水井费14000.00元的主张，本院不予支持。同时，杨海清在较长时间内未对土地上修建水井一事提出异议，对杨海清要求杨忠有恢复土地原状的主张，本院不予支持。被告毕文亮未到庭参加诉讼，系对其诉讼权利的放弃。据此，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：一、由被告杨海清于本判决生效后十五日内支付原告杨忠有40000.00元；二、驳回原告杨忠有的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1288.00元，原告杨忠有负担488元，由被告杨海清负担800元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。审 判 长 杨 艳人民陪审员 赵 越人民陪审员 赵兴祥二〇一九年九月十二日书 记 员 环婷蓉