广西壮族自治区河池市宜州区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂1281民初1457号 原告莫敏，男，1982年10月25日生，壮族，户籍所在地及现居住地广西河池市金城江区。 委托诉讼代理人蒋明，广西昭义律师事务所律师。 被告韦美元，女，1977年6月23日生，壮族，户籍所在地及现居住地广西河池市宜州区。 被告沈杰，男，1986年12月10日生，壮族，户籍所在地广西河池市宜州区，现居住地广西河池市宜州区。 二被告共同特别授权委托诉讼代理人罗智元，女，1976年12月25日生，壮族，户籍所在地广西河池市宜州区，现居住地广西河池市宜州区。 原告莫敏诉被告韦美元、沈杰民间借贷纠纷一案，本院于2019年6月13日立案，依法由审判员黄志木适用简易程序于2019年7月15日在本院第二审判庭公开开庭审理，书记员蓝丹雪担任法庭记录。原告莫敏及其委托诉讼代理人蒋明，被告韦美元、沈杰共同特别授权委托诉讼代理人罗智元到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告韦美元向本院提出诉讼请求：1、判令二被告共同偿还原告借款本金300000元;2、判令二被告共同支付给原告利息、佣金费、违约金、聘请律师费共计为72200元[其中利息及佣金费以300000元为基数，按月利率2.5%的标准（利息为月利率为1.8%+佣金费月利率为0.7%）从2018年11月4日计至2019年5月16日止共计6.4个月为48000元，减去被告已经支付的5000元，剩余的利息及佣金共计为43000元；其中违约金按每日100元的标准从2018年11月4日计至2019年5月16日共计192天为19200元;其中律师费服务费为10000元]；3、2019年5月17日之后的利息，以300000元为基数，按年利率6%的标准计付至本案生效判决确定的履行期限届满之日止；4、本案诉讼费由二被告承担。事实和理由：被告韦美元、沈杰以生意需要资金周转为由于2018年7月31日共同向原告借款300000元，双方签订了《抵押借款协议书》一份，约定的借款期限为12个月（从2018年7月31日起至2019年7月30日止），利息为月利率1.8%（即每月利息5400元)，佣金费月利率为0.7%（即2100元），即日起每月30日前被告应付清当月利息及佣金费给原告，合计7500元，如被告未能按时付息即构成违约，除了按原定利息计付给原告之外，还必须向原告支付违约金，违约金金额为超过约定期限每天加收100元，如超过一个月仍未付清所欠利息及佣金，原告有权终止协议，并向法院起诉要求还款，所产生的律师服务费等费用，应由被告负担。签订协议后，被告韦美元自愿将其所有的位于宜州区商品房作为上述借款的抵押担保，并办理了抵押登记。2018年8月4日，原告将借款300000元通过银行转帐支付至被告韦美元的个人帐户，被告韦美元向原告出具《借条》及《收条》，确认收到借款的事实。借款后，被告仅支付给原告2018年8月4日至2018年11月4日期间共计3个月的利息及佣金费，另于2018年11月13日向原告支付了5000元，之后便不再支付，亦未归还借款本金。综上，被告已构成违约，根据协议的约定，被告应当归还原告借款本息及违约金等费用，故原告在催款无果后诉至本院，请求判如所请。 原告莫敏为证明其主张，向本院提交的证据材料有： 1、2018年7月31日《抵押借款协议书》一份、2018年8月4日《借条》和《收条》各一张、中国工商银行电子银行回单复印件一张、律师服务费发票复印件一张，用以证明被告向原告借款300000元，并约定了逾期还款的违约责任，被告现逾期还款已构成违约，应归还原告的借款本息，并依约应支付给原告违约金等费用； 2、桂（2018）河池市宜州区不动产第0002956号不动产登记证明及桂（2018）河池市宜州区不动产证明第0004414号不动产登记证明各一份，用以证明被告韦美元自愿将其所有的位于宜州区庆远镇南山路1号房地产(中央豪庭小区3幢3单元301号房）为上述借款抵押担保，担保债权的数额为300000元，双方办理了抵押登记； 3、李秋妹身份证复印件及《证明》各一份，用以证明原告已依约通过李秋妹将借款300000元转账支付给被告韦美元的事实。 被告韦美元、沈杰共同辩称：被告向原告借款300000元是事实，希望与原告进行和解，且借款当天被告便支付了利息及佣金费22500元，应从借款本金中予以扣除，本金应认定为277500元；双方约定的利率应认定为月利率1.8%，至于每月0.7%的佣金费，被告认为不合法，不应予以支持，而且被告在签订协议的时候已经支付给恒基公司3000元的介绍费；另外，被告在2019年5月27日支付了2018年12月1日至2019年2月10日期间的利息20000元，应予以扣减，对于原告的其他诉讼请求，合法的部分被告同意支付。 被告韦美元、沈杰为其辩解，向本院提交的证据材料有： 2019年5月27日《收条》一张，用以证明被告另在2019年5月27日支付了2018年12月1日至2019年2月10日期间的利息20000元。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织到庭的当事人进行了证据交换和质证。原、被告对对方提供的证据均无异议，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 本院经审理认定事实如下：2018年7月31日，被告韦美元、沈杰以经营蚕茧生意需要资金周转为由向原告莫敏借款300000元，为此原告莫敏作为甲方（抵押权人）、被告韦美元作为乙方（抵押人）、被告韦美元和沈杰作为丙方（借款人）签订了《抵押借款协议书》一份，主要内容为：“丙方因生意需要资金周转向甲方借款，乙方自愿将位河池市宜州区庆远镇南山路1号(中央豪庭小区3幢3单元301号房）属于乙方所有的房地产全部抵押给甲方以作为丙方借款担保，该房建筑面积为117.89平方米，不动产权证书号:桂(2018)河池市宜州区不动产权第00295606号，为确保三方权益，经协商达成以下条款以共同遵守:一、借款金额为人民币叁拾万元整，(小写￥300000元)，丙方开具借据给甲方。二、借款月利率为1.8%，即每月利息人民币伍仟肆佰元整(小写￥5400.00元)。借款佣金费0.7%即人民币贰仟壹佰元(小写￥2100元)，即日起每月30日前丙方应付清当月利息及佣金费给甲方，合计:柒仟伍佰元整(小写￥7500.00元)。三、借款期限为12个月，从2018年7月31日起至2019年7月30日止，该笔借款，丙方必须用足三个月方可提前还款，如不用足三个月提前还款，丙方愿多付一个月的利息和佣金给甲方作为违约金。四、违约责任1、如丙方未能按时付清利息给甲方即属丙方违约，丙方除应按原定利息计付给甲方之外，还必须向甲方支付违约金，违约金金额为超过约定期限每天加收100元，如超过壹个月仍未付清所欠利息及佣金给甲方，甲方有权终止协议，并有权向法院提出诉讼，由甲方所在地的辖区法院受理解决。2、如丙方超过期限不归还借款即属丙方违约，丙方除按原定利息计付给甲方之外，还必须向甲方支付违约金，违约金金额为超过约定期限每天加收100元，包括诉讼期间，并通过法院强制执行将乙方所抵押财产拍卖或折价还清甲方的本金和利息，直到还清甲方的全部债务为止。3、因丙方违约，拍卖乙方抵押物不足偿还甲方的债务，乙、丙双方同意用权属于自己的其他财产做清偿，直到还清甲方债务为止。同时乙、丙双方住房问题由乙、丙双方自行解决，与甲方无关。因丙方违约所造成产生的甲、丙双方的诉讼费、包括甲方聘请的律师费、误工费、交通费、抵押物执行费、公告费、过户税费等一切甲方为实现债权所产生的费用全部由丙方承担……”。签订上述协议之后，双方就上述抵押的房地产于2018年8月3日到河池市宜州区国土资源局办理了不动产登记证明，不动产登记证明号为桂（2018）河池市宜州区不动产证明第0004414号，显示抵押方式为一般抵押、权利人为莫敏，担保债权数额为300000元，债权起止时间为2018年7月31日起至3019年7月30日（原、被告均所述为登记错误，债权起止时间为2018年7月31日起至2019年7月30日）。2018年8月4日，原告通过李秋妹向被告韦美元转账支付了借款300000元，然后被告于当日向原告预付了三个月的利息及佣金费共计22500元，之后又支付了5000元的的利息（具体时间双方均无法明确），2019年5月27日，被告韦美元再向原告支付了20000元的利息，原告向被告出具《收条》一份，确认收到韦美元所支付的2018年12月1日至2019年2月10日的利息为20000元。之后，被告一直未能支付利息及佣金费，亦未归还借款本金，故原告在催款无果后诉至本院，请求判如所请，为此原告支出的律师服务费为10000元。 根据原告的陈述及被告的答辩，本案双方当事人的争议焦点是：1、本案的借款本金应认定为多少？2、原告请求被告归还借款本金300000元及支付利息等费用是否有事实和法律依据？ 一、关于借款本金的问题。 本院认为，本案中原、被告双方于2018年7月31日签订了《抵押借款协议书》之后，原告便于2018年8月4日将借款300000元足额转入被告韦美元的账户，被告当时即对该300000元的借款具有完全的占有和支配权，被告随后向原告支付了利息及佣金22500元应认定为其自觉履行合同的行为，且之后出具的《借条》和《收条》均注明借款金额为300000元，故本院认为该事实不符合《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条预先在本金中扣除利息的情形，被告关于借款本金应为277500元的辩解，本院不予采纳，认定本案借款本金为300000元。 二、关于原告请求被告归还借款本金300000元及利息、佣金费、违约金、律师服务费是否有事实和法律依据的问题。 1、对于原告请求被告共同归还借款本金300000元的问题。被告韦美元、沈杰共同向原告莫敏借款300000元，有原告提供的《抵押借款协议书》、《借条》、《收条》原件及银行交易凭证为凭，事实清楚，债权债务关系明确，本院予以确认。双方在协议中虽然约定的借款期限届满之日为2019年7月30日，但亦约定如被告超过一个月未能付清所欠利息及佣金，原告有权终止协议，现经查明被告在2019年5月27日才支付所欠的2018年12月1日至2019年2月10日期间的利息，已经构成违约，且现在还款期限已经届满，被告亦未能归还借款本息，故现原告请求二被告共同归还借款本金300000元，于法有据，本院予以支持。 2、对于原告所请求的利息等费用的问题。本案中双方约定了利息为月利率1.8%，同时约定了佣金费标准为月利率0.7%及违约金为每日100元，但根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条的规定：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。”本案中双方之约定属于变相约定了利息，原告可以一并请求主张，但是对于未支付的利息（含佣金费及违约金）总计不能超过年利率24%（即月利率2%），对于已支付的利息未超过年率36%（含佣金费及违约金）的部分，系当事人自愿支付的，本院不予干涉，原告请求超出的部分，本院不予支持。为此，原告所请求的利息（含佣金费及违约金），应以借款本金300000元为基数计付如下：对于2018年11月4日之前被告已付的利息（含佣金费），双方均确认为月利率2.5%，并未超过年利率36%的规定，该部分为被告自愿支付，本院不予干涉；对于2018年11月4日至2018年11月30日期间未付的利息（含佣金费及违约金），应按年利率24%的标准计付为5326.03元（300000元×24%÷365×27天）；对于2018年12月1日至2019年2月10日期间的利息（含佣金费及违约金），双方均已确认被告在2019年5月27日已经支付了20000元，以此计付已经超过了年利率24%的规定，但是该部分的利息被告已经支付，并未超过年利率36%的规定，故本院不予干涉，原告亦不能再请求被告支付该期间的利息；对于2019年2月11日至2019年5月16日期间未付的利息（含佣金费及违约金），仍应按年利率24%的标准计付为18739.73元（300000元×24%÷365×95天）；对于双方已确认的被告在上述期间另行支付了5000元的利息，因未能明确具体的支付时间，故应在计付所得的被告未付利息内予以扣减。综上，被告所欠原告2018年11月4日至2019年5月16日期间的利息（含佣金费及违约金）共计应为19065.76元（5326.03元+18739.73元-5000元），原告请求超过的部分，本院不予支持，而对于之后的利息，原告只请求按年利率6%的标准计付，符合法律规定，本院予以支持。对于原告所请求的律师服务费10000元的问题，双方在合同中已经约定如被告违约，所导致产生的诉讼费及律师费等由被告负担，故原告依约请求律师服务费10000元，于法有据，本院予以支持。至于被告所述的介绍费3000元，属于被告自愿支付给恒基公司的费用，并未支付给原告，故与本案无关。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第三十条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下： 一、被告韦美元、沈杰共同归还原告莫敏借款本金300000元及所欠的2018年11月4日至2019年5月16日期间的利息（含佣金费及违约金）19065.76元，之后的利息以300000元为基数，按年利率6%的标准计付至本案生效判决确定的履行期限届满之日止； 二、被告韦美元、沈杰共同支付给原告莫敏因本案支出的律师服务费10000元； 三、驳回原告莫敏的其他诉讼请求。 上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延期间的债务利息。权利人可在本案生效判决的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。 案件受理费6883元，减半收取3442元，由原告莫敏负担399元；由被告韦美元、沈杰负担3043元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河池市中级人民法院。另在上诉期限届满后七日内，按照不服一审判决部分的上诉请求数额，向河池市中级人民法院交纳案件受理费。（款汇：开户行：中国农业银行河池分行城东分理处；户名：广西壮族自治区河池市中级人民法院，账号：20×××98）。逾期不交也不提出缓、减、免交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 员 黄志木 二〇一九年九月十六日 法官助理 韦兰情 书 记 员 蓝丹雪