广东省东莞市第一人民法院民 事 判 决 书(2016)粤1971民初11545号原告平安银行股份有限公司东莞分行，住所地：东莞市南城区元美路与鸿福路交汇处财富广场A座一层102-114、二层206-215、264-275、九层、十层。负责人张金星，行长。委托代理人陈镇彬，广东南方福瑞德律师事务所律师。委托代理人张馨誉，广东南方福瑞德律师事务所律师。被告陈晨，男，1974年10月12日出生，汉族，住江西省赣州市石城县，被告何英连，女，1976年10月30日出生，汉族，住江西省赣州市石城县，被告东莞市亚森木业有限公司，住所地：东莞市厚街镇汀山村坑口汀环路17号之二，组织机构代码证号：79117483-1。法定代表人陈晨。原告平安银行股份有限公司东莞分行诉被告陈晨、何英连、东莞市亚森木业有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月20日立案受理后，依法由审判员杨玲冰、代理审判员陈丽莎、代理审判员邱桂珍适用普通程序于2016年11月29日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人张馨誉到庭参加诉讼，被告陈晨、何英连、东莞市亚森木业有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现己审理终结。原告诉称，2014年9月19日，原告与被告陈晨、何英连签订了《贷款合同》，该合同约定：原告向被告发放贷款790000元，贷款期限12个月，年利率8.4%（按基准利率上浮40%浮动执行）。并约定：若未按时足额偿还贷款本金，原告从逾期之日起对逾期金额按照合同约定的利率加50%计收罚息。同日，原告与被告东莞市亚森木业有限公司签订了《保证担保合同》，约定被告东莞市亚森木业有限公司为被告陈晨、何英连的上述贷款向原告提供连带责任保证担保。原告与被告陈晨签订了《抵押担保合同》，约定被告陈晨提供其名下位于东莞市××农场村教育西路凯东新城凯悦阁B栋（AZ10#）11O2房（粤房地证字第××号）为抵押物，为被告陈晨、何英连的上述贷款项原告提供抵押担保，并办理了抵押登记。2014年10月21日，原告依约向被告发放了贷款790000元，起贷日为2014年10月21日，到期日为2015年10月21日，还款方式为净息还款。但被告未按合同约定偿还贷款利息，截止至2016年3月19日，被告已拖欠借款本金745275.18元、利息（含罚息）30058.19元、复利484.52元。据此，原告特诉至法院，请求判令：一、被告陈晨、何英连立即偿还原告借款本金745275.18元、利息（含罚息）30058.19元、复利484.52元、律师费4000元（利息、罚息和复利暂计至2016年3月19日，之后的利息、罚息、复利按照合同约定和中国人民银行规定计至贷款本息还清之日止）；二、被告陈晨、何英连承担本案诉讼费、保全费等费用；三、被告东莞市亚森木业有限公司对上述债务（第1-2项诉请）承担连带清偿责任；四、原告对处理被告陈晨名下位于东莞市××农场村教育西路凯东新城凯悦阁B栋（AZ10#）11O2房（粤房地证字第××号）的折价款或拍卖款享有优先受偿权。被告陈晨、何英连、东莞市亚森木业有限公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，也未提交答辩意见及证据。经审理查明，2014年9月19日，原告与被告陈晨、何英连签订了《贷款合同》，约定：原告贷款790000元给被告陈晨、何英连，贷款期限为12个月，自2014年10月21日起至2015年10月21日止；还款方式为按月付息，到期一次性还本；贷款利率为中国人民银行同期人民币贷款基准利率上浮40%，按年调整；本合同项下授信发生欠息、逾期等情形，原告有权宣布贷款提前到期，贷款到期或提前到期，被告陈晨、何英连未按约定偿还贷款的，原告有权根据实际逾期天数从逾期之日起对贷款本金按照本合同约定的利率加收50%计收罚息，对不能按时支付的利息按罚息利率计收复利；被告陈晨、何英连承担原告为实现债权所发生的费用（包括但不限于公证费、诉讼费、律师费、差旅费）。同日，原告与被告陈晨签订《抵押担保合同》，约定：被告陈晨以其名下位于东莞市××农场村教育西路凯东新城凯悦阁B栋（AZ10#）1102号房产（房地产权证号：Ｃ6××42）为前述贷款合同项下贷款提供最高本金790000院的抵押担保。前述房产已办理抵押登记，原告是抵押权人。被告东莞市亚森木业有限公司与原告签订《保证担保合同》，约定：被告东莞市亚森木业有限公司为被告陈晨、何英连前述《贷款合同》项下的790000元本金的贷款以及其产生的利息、罚息、复利等全部债务提供连带责任保证；不论是否有担保人（包括主合同债务人）提供物的担保或保证，原告有权优先要求被告东莞市亚森木业有限公司承担保证责任；保证期间自本合同生效起至前述《贷款合同》项下具体授信债务履行期限届满之日后两年。原告依约于2014年10月21日向被告陈晨、何英连发放了贷款790000元。现案涉贷款已经到期，但被告陈晨、何英连未按约定履行还款义务。原告起诉后部分还款，根据原告提交的对账单显示，截至2016年11月29日，被告陈晨、何英连尚欠原告贷款本金585275.18元、利息（含罚息）72926.17元、复利3879.82元。原告委托广东南方福瑞德律师事务所代理本案诉讼，并提交《委托代理合同》及业务回单，拟证实已实际支付本案律师费4000元。以上事实，有原告提交的《贷款合同》、特种转账贷方传票、个人贷款业务贷款账户对账单、《抵押担保合同》、《房地产他项权证》、《保证担保合同》等证据及本院的庭审笔录附卷为证。本院认为，被告陈晨、何英连、东莞市亚森木业有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未提交答辩状及证据，本院视其放弃对原告提交的证据进行质证及对原告陈述的事实进行抗辩的权利。原告和被告陈晨、何英连签订的《贷款合同》，其内容未违反国家法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效。原告向被告陈晨、何英连发放了贷款790000元，事实清楚、证据充分，本院依法予以确认。被告陈晨、何英连未按合同约定偿还贷款本息，违反了合同约定，案涉贷款已经到期，原告有权要求被告陈晨、何英连偿还尚欠的全部贷款本息，有权按约定计收罚息及复利。被告陈晨、何英连应向原告偿还贷款本金585275.18元及利息、罚息、复利[暂计至2016年11月29日，利息（含罚息）72926.17元、复利3879.82元；后续罚息及复利均按贷款执行利率（即中国人民银行同期同档贷款基准利率上浮40%）上浮50%计算，均计至案涉贷款本息实际偿清之日止]。案涉《贷款合同》明确约定律师费由被告陈晨、何英连承担，且原告已经实际支付本案律师费4000元，原告诉请被告陈晨、何英连支付前述律师费，本院予以支持。被告陈晨自愿以其名下位于东莞市××农场村教育西路凯东新城凯悦阁B栋（AZ10#）1102号房产为案涉贷款提供本金最高额790000元的抵押担保，且案涉房产己办理抵押登记，该抵押担保合法有效，原告依法取得抵押权，且案涉债务本金并未超过790000元，原告有权对其折价或拍卖、变卖所得价款在本案债权范围内享有优先受偿权。被告东莞市亚森木业有限公司自愿为被告陈晨、何英连的案涉债务提供最高额本金790000元的连带责任保证，其意思表示真实，未违反法律规定，且案涉债权本金并未超过790000元，原告诉请被告东莞市亚森木业有限公司对案涉债务承担连带清偿责任，本院予以支持。被告东莞市亚森木业有限公司承担保证责任后有权向被告陈晨、何英连追偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告陈晨、何英连应于本判决发生法律效力之日起五日内向原告平安银行股份有限公司东莞分行偿还贷款本金585275.18元及利息、罚息、复利[暂计至2016年11月29日，利息（含罚息）72926.17元、复利3879.82元；后续罚息及复利均按贷款执行利率（即中国人民银行同期同档贷款基准利率上浮40%）上浮50%计算，均计至案涉贷款本息实际偿清之日止]；二、被告陈晨、何英连应于本判决发生法律效力之日起五日内向原告平安银行股份有限公司东莞分行支付律师费4000元；三、原告平安银行股份有限公司东莞分行对被告陈晨名下位于东莞市大岭山镇农场村教育西路凯东新城凯悦阁B栋（AZ10#）1102号房产（房地产权证号：Ｃ6××42）享有抵押权，对其折价或拍卖、变卖所得的价款在本案债权范围内享有优先受偿权；四、被告东莞市亚森木业有限公司对被告陈晨、何英连的上述债务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费11598.17元、保全费4419.08元，共计16017.25元（原告已预交），由被告陈晨、何英连、东莞市亚森木业有限公司共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于东莞市中级人民法院。审 判 员  杨玲冰代理审判员  陈丽莎代理审判员  邱桂珍二〇一六年十二月五日书 记 员  梁嘉豪