甘肃省定西市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)甘11民初34号原告：中国农业银行股份有限公司临洮县支行，住所地临洮县洮阳镇北大街1号。负责人：边天龙，该行行长。委托诉讼代理人：贾永安，该行副行长。委托诉讼代理人：周宗勇，该行客��经理。被告：甘肃三易建设工程有限公司，住所地兰州市城关区雁滩南河路6-1-801号6幢1单元8层801室。法定代表人：刘宗仁，该公司总经理。委托诉讼代理人：洪建军，甘肃城益通律师事务所律师。被告：甘肃三易房地产开发有限责任公司，住所地兰州市城关区段家滩452号。法定代表人：刘宗仁，该公司总经理。委托诉讼代理人：洪建军，甘肃城益通律师事务所律师。被告：甘肃三易水泥有限责任公司，住所地临洮县中铺循环经济产业园区。法定代表人：刘晓龙，该公司总经理。委托诉讼代理人：洪建军，甘肃城益通律师事务所律师。被告：刘宗仁，男，1956年11月11日出生，汉族，住临洮县新添镇刘家沟门村八社。委托诉讼代理人：洪建军，甘肃城益通律师事务所律师。被告：刘晓龙，男，1982年2月8日出生，汉族，住临洮县新添镇刘家沟门村八社。委托诉讼代理人：洪建军，甘肃城益通律师事务所律师。被告：刘宗义，男，1961年10月10日出生，汉族，住临洮县新添镇刘家沟门村八社。委托诉讼代理人：洪建军，甘肃城益通律师事务所律师。被告：刘宗礼，男，1964年6月13日出生，汉族，住临洮县新添镇刘家沟门村八社。委托诉讼代理人：洪建军，甘肃城益通律师事务所律师。原告中国农业银行股份有限公司临洮县支行(以下简称农行临洮县支行)与被告甘肃三易建设工程有限公司(以下简称三易建设公司)、甘肃三易房地产开发有限责任公司(以下简称三易房地产公司)、甘肃三易水泥有限责任公司(以下简称三易水泥公司)、刘宗仁、刘晓龙、刘宗义、刘宗礼金融借款合同、担保合同纠纷一案，本院于2016年8月29日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告农行临洮县支行诉讼代理人贾永安、周宗勇，被告三易建设公司、三易房地产公司、三易水泥公司、刘宗仁、刘晓龙、刘宗义、刘宗礼的共同诉讼代理人洪建军等到庭参加诉讼。本案现已审理终结。农行临洮县支行向本院提出诉讼请求：1、依法判令三易建设公司偿还农行临洮县支行借款2600万元，并承担截止2016年7月7日的借款利息209.38006万元，本息合计2809.38006万元。2016年7月7日以后的利息，按合同约定的利率计算。2、上述借款中的800万元和截止2016年7月7日的借款利息64.591551万元及此后按合同约定利率计算的利息，由三易建设公司承担抵押担保责任，刘宗仁承担保证担保连带清偿责任。3、上述借款中的500万元和截止2016年7月7日的借款��息24.61375万元及此后按合同约定利率计算的利息，由三易水泥公司承担抵押担保责任，刘宗仁、刘宗义、刘宗礼承担保证担保连带清偿责任。4、上述借款中的1300万元和截止2016年7月7日的借款利息120.174759万元，由三易房地产公司、刘宗仁、刘晓龙承担抵押担保责任。5、本案诉讼费用全部由三易建设公司、三易房地产公司、三易水泥公司、刘宗仁、刘晓龙、刘宗义、刘宗礼承担。事实和理由：临洮三易建筑安装工程有限责任公司成立于1996年，后因企业内部改制，于2015年12月10日在兰州市工商行政管理局变更登记为现在的甘肃三易建设工程有限公司。三易建设公司共计拖欠农行临洮县支行贷款3笔。1、2014年10月17日，三易建设公司提出1300万元的贷款申请，同年10月24日，双方签订《借款合同》，约定发放贷款1300万元，期限一年，年利率8.7%，逾期利息在执行利率基础��上浮50%。同日，农行临洮县支行又与三易房地产公司、刘宗仁、刘晓龙签订了《抵押合同》，约定三易房地产公司以其名下兰房(城股)产字第75486号建筑面积为130.64m2的房产为贷款350万元作抵押，刘宗仁以其名下兰房(城私)产字第139636号、第139366号、第139633号、第139634号建筑面积共计503.46m2的房产为225万元作抵押，刘晓龙以其名下兰房权证(城关区)字第3290**号、第3290**号建筑面积共计212.14m2的房产为725万元作抵押。上述抵押房产均在兰州市房地产交易中心依法办理了抵押登记，并取得了他项权证。2014年10月30日，农行临洮县支行向三易建设公司发放了贷款1300万元。2015年9月28日，农行临洮县支行给三易建设公司发送了《贷款到期通知书》，后又给其发送了《债务逾期通知书》，给三易房地产公司、刘宗仁、刘晓龙发送了《担保人履行债务通知书》。该笔借款，截止2016年7月7日，共计拖欠本金1300万元，利息1201747.59元。2、2014年12月10日，三易建设公司申请贷款800万元，同年12月19日，双方签订《借款合同》，约定发放贷款800万元，期限一年，年利率8.12%，逾期利息在执行利率基础上上浮50%。同日，农行临洮县支行与三易建设公司签订《抵押合同》，约定三易建设公司以其机械设备146(台)作抵押，该机械设备在临洮县工商行政管理局依法办理了抵押登记，取得了《动产抵押登记书》；与刘宗仁签订《保证合同》，其同意就该笔借款承担连带保证担保，保证期间为2014年12月25日至2015年12月18日。2014年12月25日，该笔借款发放到帐。2015年10月22日，农行临洮县支行给三易建设公司发送了《贷款到期通知书》，后又多次发送了《债务逾期催收通知书》，给担保人发送了《履行债务通知书》。该笔借款，截止2016年7月7日，共计拖欠本金800���元，利息645915.51元。3、2015年8月4日，三易建设公司申请贷款500万元，同年8月11日，双方签订《借款合同》，约定发放贷款500万元，期限一年，年利率6.79%，逾期利息在执行利率基础上上浮50%。同日，农行临洮县支行与三易水泥公司签订《抵押合同》，约定三易水泥公司以其机械设备1099(台、套)作抵押，该机械设备在临洮县工商行政管理局依法办理了抵押登记，取得了《动产抵押登记书》；与刘宗仁、刘宗义、刘宗礼签订了《保证合同》，三人为该笔借款承担连带保证担保责任，保证期间为2015年8月11日至2016年8月10日。2015年8月11日，该笔借款发放到帐。2015年11月21日，农行临洮县支行给三易建设公司就该笔借款发送了《贷款提前到期通知书》，后又多次发送了《债务逾期催收通知书》，向三易水泥公司、刘宗仁、刘宗义、刘宗礼发送了《担保了履行债务通知��》。该笔借款，截止2016年7月7日，共计拖欠本金500万元，利息246137.50元。三易建设公司、三易房地产公司、三易水泥公司、刘宗仁、刘晓龙、刘宗义、刘宗礼共同辩称：对借款2600万元的事实认可，但利息的计算不符合合同的约定。农行临洮县支行请求刘宗仁承担1300万元的保证担保连带清偿责任的事实，请求刘宗义、刘宗礼承担500万元的保证担保连带责任清偿责任的事实，请求刘宗仁、刘晓龙承担1300万元抵押担保责任的事实均不能成立，因为没有证据证实向他们催收过借款，所以不应承担还款责任。考虑目前企业的困难，希望银行对借款进行展期，让企业暂时度过难关。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。三易建设公司、三易房地产公司、三易水泥公司、刘宗仁、刘晓龙、刘宗义、刘宗礼对农行��洮县支行提交的贷款申请书、流动资金借款申请书、借款合同、抵押合同、贷款凭证、土地他项权利证明书、房屋他项权登记证明书、抵押物清单及截止2016年5月13日之前的所有催款通知书等证据和证明的事实均无异议，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年10月17日，三易建设公司向农行临洮县支行提出1300万元的贷款申请。同年10月24日，双方签订《借款合同》，约定于2014年10月30日发放贷款1300万元，期限一年，利率为固定利率，即对应的人民银行公布的同期同档次基准利率基础上上浮45%，逾期利息在执行利率基础上上浮50%，按月结息。同日，农行临洮县支行又与三易房地产公司、刘宗仁、刘晓龙签订了《抵押合同》，约定三易房地产公司以其名下兰房(城股)产字第75486号建筑面积为130.64m2的房产为贷款350万元作抵押，刘宗仁以其名下兰房(城私)产字第139636号、第139366号、第139633号、第139634号建筑面积共计503.46m2的房产为225万元作抵押，刘晓龙以其名下兰房权证(城关区)字第3290**号、第3290**号建筑面积共计212.14m2的房产为725万元作抵押。上述抵押房产均在兰州房地产交易中心依法办理了抵押权登记。2014年10月30日，农行临洮县支行向三易建设公司发放贷款1300万元，在借款凭证上注明借款到期日为2015年10月23日，三易建设公司签章确认。2015年9月28日，农行临洮县支行给三易建设公司发送了《贷款到期通知书》，后又于2015年10月24日、2015年11月25日、2015年12月28日、2016年1月28日、2016年3月1日、2016年5月13日、2016年6月29日发送了《债务逾期通知书》，给三易房地产公司、刘宗仁、刘晓龙发送了《担保人履行债务通知书》。该笔借款借期内利息，三易建设公司���月结算至2015年10月21日，后又于2015年10月27日还息3502.41元，2015年11月4日还息1万元，2015年11月9日还息1万元。剩余利息及本金一直未付。2014年12月10日，三易建设公司申请贷款800万元，同年12月19日，双方签订《借款合同》，约定发放贷款800万元，期限一年，利率为固定利率，即对应的人民银行公布的同期同档次基准利率基础上上浮45%，逾期利息在执行利率基础上上浮50%，按月结息。同日，农行临洮县支行与三易建设公司签订《抵押合同》，约定三易建设公司以其146(台)机械设备作抵押，该机械设备在临洮县工商行政管理局依法办理了抵押登记，并出具《动产抵押登记书》；与刘宗仁签订《保证合同》，其同意就该笔借款承担连带保证担保，保证期间主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。2014年12月25日，800万元借款发放到帐，在借款凭证上注明���款到期日为2015年12月18日，三易建设公司签章确认。2015年10月22日，农行临洮县支行给三易建设公司发送了《贷款提前到期通知书》，后又于2015年11月27日、2015年12月19日、2016年1月28日、2016年3月1日、2016年5月13日、2016年6月29日发送了《债务逾期催收通知书》，2015年12月19日、2016年3月1日、2016年5月13日、2016年6月28-29日给担保人发送了《担保人履行债务通知书》。该笔借款借期内利息，三易建设公司按月结算至2015年10月21日，后又于2016年6月21日还息7293.48元。剩余利息及本金一直未付。2015年8月4日，三易建设公司申请贷款500万元，同年8月11日，双方签订《借款合同》，约定发放贷款500万元，期限一年，利率为固定利率，即对应的人民银行公布的同期同档次基准利率基础上上浮40%，逾期利息在执行利率基础上上浮50%，按月结息。同日，农行临洮县支行与���易水泥公司签订《抵押合同》，约定三易水泥公司以其1099(台、套)机械设备作抵押，该机械设备在临洮县工商行政管理局依法办理了抵押登记，出具了《动产抵押登记书》；与刘宗仁、刘宗义、刘宗礼签订了《保证合同》，三人为该笔借款承担连带保证担保责任，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。2015年8月11日，500万元借款发放到帐，在借款凭证上注明借款到期日为2016年8月10日，三易建设公司签章确认。2015年10月22日，农行临洮县支行给三易建设公司发送了《贷款提前到期通知书》，后又于2016年3月1日、2016年5月13日、2016年6月29日发送了《债务逾期催收通知书》，向三易水泥公司、刘宗仁、刘宗义、刘宗礼发送了《担保履行债务通知书》。该笔借款借期内利息，三易建设公司按月结算至2015年10月21日。剩余利息及本金一直未付。以上���笔借款，截止2016年7月7日，欠本金2600万元，欠息2093800.6元。另查明，中国人民银行公布的2014年10月24日一年期贷款基准年利率为6%，2014年12月19日一年期贷款基准年利率为5.6%，2015年8月11日一年期贷款基准年利率为4.85%。本院认为，三易建设公司向农行临洮县支行借款，签订《借款合同》，双方形成金融借款合同的法律关系，刘宗仁、刘宗义、刘宗礼就该借款与农行临洮县支行签订《保证担保合同》，双方形成保证担保合同关系，三易建设公司、三易房地产公司、三易水泥公司、刘宗仁、刘晓龙就该借款与农行临洮县支行签订《抵押合同》，双方形成抵押担保合同关系，涉案合同均符合法律的规定，合同合法有效，各方当事人因为借款发生纠纷，故本案定性为金融借款合同、担保合同纠纷。根据本案相关证据，三易建设公司向农行临洮县支行借���2600万元，事实清楚，证据充分，其在合同约定的期限内未能全部清偿借款本息，构成违约，其应承担相应法律责任。刘宗仁个人为该借款中的1300万元提供保证担保，刘宗义、刘宗礼为其中的500万元提供保证担保，双方签订保证合同，约定保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年，故本案中各保证人的保证担保均在保证期间内，依合同约定，刘宗仁、刘宗义、刘宗礼应在各自担保金额的范围内承担连带清偿责任。三易房地产公司以其名下的房产为该借款中的350万元借款提供抵押担保，刘宗仁以其名下房产为其中的225万元提供抵押担保，刘晓龙以其名下房产为其中的725万元提供抵押担保，三易建设公司以其名下146台机械设备为其中的800万元提供动产抵押担保，三易水泥公司以其名下1099(台、套)机械设备为其中的500万元提供抵押担保，各方当事人都与农行临洮县支行签订《抵押合同》，并办理了抵押物登记，抵押权的设立合法有效，因此，农行临洮县支行在三易建设公司不履行还款义务时，有权就被抵押权人抵押担保的财产折价或者拍卖、变卖后的价款在抵押担保金额的范围内优先受偿。刘宗仁、刘晓龙、刘宗义、刘宗礼辩称借款到期后农行临洮县支行未向其催收过借款，其不应承担担保责任的理由不能成立，请求不予支持。关于借款利息，经审查，农行临洮县支行对利息的计算和请求均符合《借款合同》的约定，也未违反法律的规定，故对其主张应予支持。七被告辩称利息计算过高的理由无任何依据，对其主张不予支持。综上所述，农行临洮县支行的诉讼请求成立，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条规定，判��如下：一、甘肃三易建设工程有限责任公司于判决生效后十五日内偿还中国农业银行股份有限公司临洮县支行借款本金2600万元，并承担截止2016年7月7日的利息209.38006万元，本息合计2809.38006万元。2016年7月7日以后的利息，其中1300万元借款按年利率13.05%计算；800万元借款按年利率12.18%计算；500万元借款在2016年8月10日之前按年利率6.79%计算，2016年8月10日之后按年利率10.185%计算，算至借款还清之日。刘宗仁就上述借款中的1300万元及相应利息承担连带清偿责任，刘宗义、刘宗礼就上述借款中的500万元及相应利息承担连带清偿责任。二、若甘肃三易建设工程有限责任公司不能在上述时间内偿还借款本息，中国农业银行股份有限公司临洮县支行有权就上述借款中的350万元及相应利息对甘肃三易房地产开发有限责任公司名下办理了抵押登记的兰房(城股)产字第75486号房产(建筑面积130.64m2)折价或变卖、拍卖后的价款优先受偿；有权就上述借款中的225万元及相应利息对刘宗仁名下办理了抵押登记的兰房(城私)产字第139636号、第139366号、第139633号、第139634号房产(建筑面积共计503.46m2)折价或变卖、拍卖后的价款优先受偿；有权就上述借款中的725万元及相应利息对刘晓龙名下办理了抵押登记的兰房权证(城关区)字第3290**号、第329091房产(建筑面积共计212.14m2)折价或变卖、拍卖后的价款优先受偿；有权就上述借款中的800万元及相应利息对甘肃三易建设工程有限公司名下办理了抵押登记的146台机械设备(以临洮县工商行政管理局办理的《动产抵押登记书》为依据)折价或变卖、拍卖后的价款优先受偿；有权就上述借款中的500万元及相应利息对甘肃三易水泥有限责任公司名下办理了抵押登记的1099(台、套)机械设备(以临洮县��商行政管理局办理的《动产抵押登记书》为依据)折价或变卖、拍卖后的价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费182269元，由甘肃三易建设工程有限责任公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省高级人民法院。审判长  王利宏审判员  张怀文审判员  魏永红二〇一六年十二月七日书记员  武春红