安徽省马鞍山市博望区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0506民初1083号 原告：徽商银行股份有限公司马鞍山博望支行，住所地安徽省马鞍山市博望区。 主要负责人：程成，该支行行长。 委托诉讼代理人：王抒发，安徽净源律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李振东，安徽净源律师事务所律师。 被告：马鞍山市天轮机械贸易有限公司，住所地安徽省马鞍山市博望区。 法定代表人：杨贤煌，该公司执行董事兼总经理。 被告：杨贤煌，男，1951年5月5日出生，汉族，马鞍山市天轮机械贸易有限公司法定代表人，住安徽省马鞍山市博望区。 被告：张彩红，女，1978年10月20日出生，汉族，住安徽省马鞍山市博望区。 被告：袁强，男，1979年3月9日出生，汉族，住安徽省马鞍山市博望区。 被告：杨约芹，女，1980年10月10日出生，汉族，住安徽省马鞍山市博望区。 原告徽商银行股份有限公司马鞍山博望支行（以下简称徽行博望支行）与被告马鞍山市天轮机械贸易有限公司（以下简称天轮公司）、杨贤煌、张彩红、袁强、杨约芹金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月9日立案后，依法适用简易程序，于2019年8月23日公开开庭进行了审理。原告徽行博望支行的委托诉讼代理人王抒发、李振东，被告杨约芹到庭参加诉讼，被告天轮公司、杨贤煌、张彩红、袁强经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 徽行博望支行向本院提出诉讼请求：1.判令天轮公司、杨贤煌、袁强、杨约芹连带向徽行博望支行偿还借款本金169737.65元、利息11346.16元（含复利930.91元，暂计算至2019年5月28日，请求支付至借款实际还清之日止）；2.判令天轮公司、杨贤煌、袁强、杨约芹向徽行博望支行支付律师代理费7027元；上述两项合计为188110.81元；3.判令拍卖变卖张彩红抵押给徽行博望支行的位于本市博望区春江花月园15-607号的房产，由徽行博望支行在上述款项范围内拍卖、变卖款中优先受偿；4.本案诉讼费用由天轮公司、杨贤煌、张彩红、袁强、杨约芹负担。事实和理由：2017年7月11日，徽行博望支行与天轮公司签订编号为流借字第62020170709号的《流动资金借款合同》，约定徽行博望支行向天轮公司发放一年期的贷款20万元，贷款利率为6.75%，逾期年利率为贷款利率上浮50%，即10.1%，借款期限为2017年7月11日至2018年7月11日，还款方式为任意还款，按月结息，还款付息日为每月第20日。合同14.1项约定出现违约情形，徽行博望支行有权要求天轮公司立即清偿借款本息及相关费用，限期纠正违约行为并赔偿相应损失，并以法律手段追偿借款利息。同日，张彩红与徽行博望支行签订编号为2017年620抵字第0709号的《抵押合同》，约定将其名下的位于本市博望区春江花月园15-607号房屋（以下简称案涉房产）为本合同项下借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。2016年6月8日，袁强、杨约芹与徽行博望支行签订合同编号为2016年620保字第0609-1的《最高额保证合同》，约定袁强、杨约芹为徽行博望支行与天轮公司自2016年6月8日至2018年6月8日期间签订的借款合同提供担保，担保的主合同债权最高额本金余额为人民币320万元，保证方式为连带责任保证，保证范围为债权本息及利息、违约金、赔偿金、其他应支付的款项、财产保全费、律师代理费等。保证合同7.1项约定如果主合同项下任一债务到期或者徽行博望支行根据主合同的约定或法律规定宣布任一债务到期，天轮公司未按时足额履行，或者天轮公司违反主合同的其他约定，徽行博望支行有权立即要求袁强、杨约芹承担连带保证责任。另，天轮公司系自然人独资企业，杨贤煌作为其法定代表人应对天轮公司的债务承担连带还款责任。此后徽行博望支行依约向天轮公司发放了20万元贷款，但截至2019年5月28日，天轮公司仅还款30262.35元，剩余本金169737.65元及部分借款利息未还。徽行博望支行多次催收未果。 天轮公司、杨贤煌、张彩红、袁强未作答辩，亦未向本院提交证据。 杨约芹辩称，对于天轮公司的借款不清楚，因经济困难，借款未还清。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。天轮公司、杨贤煌、张彩红、袁强未到庭参加诉讼，视为其放弃质证权利。杨约芹对徽行博望支行提交的证据均无异议。经审查，本院认为徽行博望支行提交的证据均具有真实性、合法性，且与本案具有关联性，予以认定。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2016年6月8日，袁强、杨约芹（甲方）与徽行博望支行（乙方）签订《最高额保证合同》（合同编号：2016年620保字第0609-1号），约定：本合同担保的主合同为乙方与天轮公司自2016年6月8日至2018年6月8日期间（含起日和止日）签订的综合授信协议、借款合同、贸易融资合同、银行承兑协议、出具保函协议书及其他形成债权债务关系的法律性文件及其修订或补充；本合同所担保的主合同债权的最高本金余额为320万元；主合同项下债权本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、执行费、评估费等），也属于被担保债权、具体金额在其被清偿时确定；保证方式为连带责任保证。袁强、杨约芹在合同甲方处签名。徽行博望支行在乙方处加盖负责人签名章及信贷合同专用章。 2017年7月11日，天轮公司（甲方）与徽行博望支行（乙方）签订《流动资金借款合同》（合同编号：流借字第62020170709号），约定：乙方向甲方提供借款20万元，借款期限自2017年7月11日至2018年7月11日止；借款期限起始日与借款凭据（借据）不一致的，以第一次放款时借款凭据所记载的贷款实际发放日为准，上述借款到期日作相应调整；借款用途为采购原材料，借款年利率为6.75%，在借款期限内，该利率保持不变；本合同项下贷款逾期的，乙方有权自逾期之日起按借款利率上浮50%计收罚息；按月结息，结息日固定为每月的第20日；借期内可以任意还款；乙方为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、执行费、评估费等），均由甲方承担或向乙方进行抵补。天轮公司法定代表人杨贤煌在甲方法定代表人处签字并加盖天轮公司印章。徽行博望支行在乙方处加盖负责人签名章及信贷合同专用章。 同日，张彩红（甲方）与徽行博望支行（乙方）签订《抵押合同》（合同编号：2017年620抵字第0709号），约定：鉴于乙方与天轮公司签订了编号为流借字第62020170709的《流动资金借款合同》，为保障乙方债权的实现，甲方愿意为主合同项下债务人的债务履行提供抵押担保；本合同所担保的主合同债权本金为人民币贰拾万元整；主合同项下债权本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费等），也属于被担保债权、具体金额在其被清偿时确定；抵押房产为本市博望区春江花月园15-607，所有权人为张彩红，房屋产权证号为马房字第××号。后徽行博望支行就案涉房产申请抵押登记。马鞍山市国土资源局出具皖（2017）马鞍山市不动产证明第0036161号不动产登记证明，证明案涉房产已设定抵押，抵押方式为一般抵押，担保债权的数额为20万元整。 2017年7月14日，徽行博望支行依约向天轮公司发放贷款20万元。天轮公司法定代表人在借款凭证上签字并加盖天轮公司印章。上述贷款于2018年7月14日到期，天轮公司未能按合同约定期限返还借款本金及其余利息。此后，天轮公司于2018年8月3日、8月21日、10月19日、10月31日、11月1日，12月21日、12月31日、2019年1月31日、2月20日、4月2日、4月26日、5月27日分别返还借款本金4208.3元、203.25元、7929.96元、5000元、5420.7元、0.14元、500元、3000元、1000元、1000元、1000元、1000元，合计30262.35元。截止2019年5月28日，天轮公司尚欠借款本金169737.65元及逾期利息10408.49元未还。 另查明，徽行博望支行于2019年6月20日委托安徽净源律师事务所律师代理本案，并支付律师代理费7027元。天轮公司系自然人独资公司。 本院认为，各方当事人之间签订的《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《最高额保证合同》均系双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方均应按约履行各自义务。徽行博望支行与天轮公司签订的借款合同约定借款期限为2017年7月14日至2018年7月14日，天轮公司应按约定期限归还借款本息。天轮公司未按约定还本付息，应承担相应的违约责任。天轮公司尚欠本金169737.65元及截止2019年5月28日的逾期利息10408.49元。故对徽行博望支行要求天轮公司返还借款本金169737.65元、支付逾期利息10408.49元的诉讼请求，本院予以支持。天轮公司至今未返还借款，依法应按合同约定自2019年5月29日起支付逾期利息至借款还清之日止。徽行博望支行要求天轮公司支付复利930.91元，于法无据，本院不予支持。关于律师代理费问题。借款合同约定违约方承担实现债权的律师代理费，双方应予遵守。故徽行博望支行要求天轮公司支付律师代理费7027元，符合法律规定，本院予以支持。关于杨贤煌的民事责任。由于天轮公司系杨贤煌个人独资的有限责任公司，且杨贤煌未能举证证明天轮公司财产独立于其个人财产，依法应当对天轮公司债务承担连带责任。故徽行博望支行要求杨贤煌对天轮公司的债务承担连带责任，符合法律规定，本院予以支持。关于袁强、杨约芹的民事责任。袁强、杨约芹与徽行博望支行签订《最高额保证合同》，承诺对天轮公司与徽行博望支行自2016年6月28日至2018年6月28日期间签订的借款合同在320万元内提供连带责任保证，上述债务未超过最高担保额度。故徽行博望支行要求袁强、杨约芹对天轮公司的上述债务承担连带清偿责任，符合法律规定，本院予以支持。袁强、杨约芹在承担连带清偿责任后，依法对天轮公司享有追偿权。关于张彩红的民事责任。张彩红以其所有的位于本市博望区春江花月园15-607号房屋（房地权证号：马房字第××号）为天轮公司的债务履行提供抵押担保，并办理了抵押登记，徽行博望支行有权就该房产折价、拍卖、变卖所得的价款优先受偿。故徽行博望支行主张其有权对张彩红所有的位于本市博望区春江花月园15-607号房屋（房地权证号：马房字第××号）行使抵押权，并享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。天轮公司、杨贤煌、张彩红、袁强经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃抗辩权，并应承担相应的法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国公司法》第六十三条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、马鞍山市天轮机械贸易有限公司、杨贤煌于本判决生效之日起十日内连带返还徽商银行股份有限公司马鞍山博望支行借款169737.65元，支付逾期利息10408.49元，合计180146.14元，并以169737.65元为基数，自2019年5月29日起，按年利率10.125%的标准支付逾期利息至借款还清之日止； 二、马鞍山市天轮机械贸易有限公司、杨贤煌于本判决生效之日起十日内支付徽商银行股份有限公司马鞍山博望支行律师代理费7027元； 三、如马鞍山市天轮机械贸易有限公司在上述付款期限不履行还款义务，则徽商银行股份有限公司马鞍山博望支行有权对张彩红所有的位于本市博望区春江花月园15-607号房屋（房地权证号：马房字第××号）行使抵押权，并对该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款享有优先受偿权； 四、袁强、杨约芹对马鞍山市天轮机械贸易有限公司的上述债务承担连带清偿责任，袁强、杨约芹承担连带清偿责任后，对马鞍山市天轮机械贸易有限公司依法享有追偿权； 五、驳回徽商银行股份有限公司马鞍山博望支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4062元，减半收取2031元，财产保全申请费1520元，合计3551元，由马鞍山市天轮机械贸易有限公司、杨贤煌、张彩红、袁强、杨约芹负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省马鞍山市中级人民法院。 审 判 员 费亮亮 二〇一九年九月二十日 法官助理 许丹丹 书 记 员 杨 子 附：本案适用的相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国公司法》 第六十三条一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。