重庆市奉节县人民法院民 事 判 决 书(2016)渝0236民初3938号原告：中国建设银行股份有限公司奉节支行（以下简称建设银行），住所地：重庆市奉节县永安镇夔州路139号，统一社会信用代码：91500236908346706Q。负责人：王宏，建设银行行长。委托代理人：满媛，重庆索通律师事务所律师，有特别授权。委托代理人：刘宏凯，重庆索通律师事务所律师。被告：丁祥��，男，1966年10月15日出生，汉族，住重庆市奉节县。被告：张米传，女，1967年5月4日出生，汉族，住重庆市奉节县。原告建设银行与被告丁祥国、张米传金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月22日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告建设银行委托代理人满媛、刘宏凯、被告张米传到庭参加了诉讼；被告丁祥国经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求判令二被告立即偿还原告截止2016年8月18日的借款本金71866.38元、利息4104.21元、罚息6960.71元，合计82931.30元；2、判决二被告支付自2016年8月19日起至贷款本息结清时止的罚息和复利（其中罚息以二被告未偿还贷款本金71866.38元为基数，在本合同所执行贷款利率水平上浮50%计付，复利以二被告未支付利息4104.21元为基数，在本合同执行利率水平上浮50%计付）；3、判决本案律师费3234元、诉讼费及实现债权的其他费用全部由二被告负担；4、判决原告对被告丁祥国、张米传所有的位于重庆市某某县某某镇某某街某某号房屋，在二被告未清偿上述债务时，原告有权以该抵押物折价、拍卖或变卖的价款在上述第1至第3项范围内优先受偿。事实和理由：2011年5月18日，原告与二被告签订《个人额度借款合同》，约定原告提供借款210000元，贷款期限自2011年6月7日至2016年6月7日止。同时，原告与二被告签订《个人额度借款最高额抵押合同》、《重庆市房地产抵押合同》，约定以二被告所有的位于重庆市重庆市某某县某某镇某某街某某号房屋提供担保，并办理了抵押登记。担保范围为合同项下全部借款本金和利息（包括复利、罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向���告支付的其他款项、以及原告为实现债权而发生的相关费用。2011年6月7日，原告如约向被告提供了210000元借款。但二被告此后却未严格履行还款义务，截止2016年8月18日，二被告逾期累计82715.21元。原告认为我，二被告贷款已经全部到期，原告有权要求其立即一次性偿还全部贷款本息，同时，原告对二被告所有的位于重庆市重庆市某某县某某镇某某街某某号房屋享有抵押权，有权以该房屋折价、拍卖、变卖的价款优先受偿。为维护原告合法权益，原告提起诉讼，请求依法判决。被告张米传对原告诉称的事实及请求均予承认。被告丁祥国未到庭，也未提交书面答辩意见。原告围绕自己的主张依法提交了《个人额度借款合同》、《个人额度借款最高额抵押合同》、《重庆市房地产抵押合同》、《中国建设银行个人额度借款分账户支用单》��《个人贷款支付凭证》、结婚证、律师收费发票等证据。本院审查后认为，原告提交的证据符合民事诉讼证据“三性”原则，本院依法予以采信。综合本案证据，本院认定事实如下：被告丁祥国、张米传系夫妻关系，于1989年12月19日登记结婚，2011年5月11日因结婚证遗失补办结婚证。2011年5月18日，原告与被告丁祥国签订《个人额度借款合同》，约定原告提供贷款210000元，贷款期限自2011年5月18日至2016年5月18日止。同时，原告与被告丁祥国签订《个人额度借款最高额抵押合同》和《重庆市房地产抵押合同》，约定以登记在被告丁祥国名下的位于重庆市重庆市某某县某某镇某某街某某号房屋提供担保，并办理了抵押登记。担保范围为合同项下全部借款本金和利息（包括复利、罚息）、违约金、赔偿金以及原告为实现债权而发生的相关费用。双方约定按浮动利率���在基准利率水平上上浮20%计付利息，利率调整按次年1月1日基准利率水平计算，逾期罚息按约定所确定利率上浮100%计付，自逾期之日起至本息清偿之日止，按合同约定规则计算出的逾期罚息利率和合同约定的结息方式计收罚息和复利。2011年6月7日，原告按约定向被告丁祥国提供了210000元借款。此后，被告丁祥国没有按约定履行还本付息义务。为维护原告合法权益，原告提起诉讼，请求：1、请求判令二被告立即偿还原告截止2016年8月18日的借款本金71866.38元、利息4104.21元、罚息6960.71元，合计82931.30元；2、判决二被告支付自2016年8月19日起至贷款本息结清时止的罚息和复利（其中罚息以二被告未偿还贷款本金71866.38元为基数，在本合同所执行贷款利率水平上上浮50%计付，复利以二被告未支付利息4104.21元为基数，在本合同执行利率水平上上浮50%计付）；3、���决本案律师费3234元、诉讼费及实现债权的其他费用全部由二被告负担；4、判决原告对被告丁祥国、张米传所有的位于重庆市重庆市某某县某某镇某某街某某号房屋，在二被告未清偿上述债务时，原告有权以该抵押物折价、拍卖或变卖的价款在上述第1至第3项范围内优先受偿。本院认为：原告与被告丁祥国签订的借款合同和担保合同均依法成立并生效，原告按约定提供了贷款，被告借款后未按约定支付借款本息，有违诚实信用原则，依法应承担违约责任。同时，因该债务系在二被告夫妻关系存续期间产生的债务，依法属于夫妻共同债务。为了维护正常的社会经济秩序，保护合同当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五��、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告丁祥国、张米传自本判决生效之日起10日内共同偿还原告中国建设银行股份有限公司奉节支行借款本金71866.38元及截止2016年8月18日所欠利息4104.21元、罚息6960.71元，共计82931.30元；并支付自2016年8月19日起至贷款本息付清时止的罚息和复利（罚息以本金71866.38元为基数、按约定利率上浮50%计付，复利以未支付利息4104.21元为基数、按约定利率上浮50%计付，约定利率按当年1月1日基准利率上浮20%计算）；二、被告丁祥国、张米传自本判决生效之日起10日内共同支付原告中国建设银行股份有限公司奉节支行所花费的律师代理费3234元；三、对本判决第“���”、“二”项债权，原告中国建设银行股份有限公司奉节支行对登记在被告丁祥国名下的位于重庆市重庆市某某县某某镇某某街某某号房屋，在拍卖或变卖等处置后所得价款有权在210000元范围内优先受偿；案件受理费1954元（原告已预交1954元），由被告丁祥国、张米传共同负担。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，根据上诉标的提交上诉案件受理费（款汇重庆市第二中级人民法院）的汇款凭证，上诉于重庆市第二中级人民法院。递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交诉讼费又不提出缓缴申请的，按自动撤回���诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力。在本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定的履行期间的最后一日起计算。审 判 长  易曙光代理审判员  曹 琴人民陪审员  刘正学二〇一六年十二月八日书 记 员  卢姝颖