新疆维吾尔自治区博乐市人民法院民 事 判 决 书（2018）新2701民初724号 原告：谭某某，男，汉族，1980年11月18日出生，无固定职业，住博乐市。委托诉讼代理人：王静（系谭某某妻子），女，汉族，1979年5月5日出生，住博乐市。委托诉讼代理人：丁建光，新疆亚桥律师事务所律师。被告：王某某，男，汉族，1981年10月1日出生，原博乐市波涛装饰设计有限公司法定代表人，住乌鲁木齐市。委托诉讼代理人：李颖锐，新疆爱博律师事务所律师。原告谭某某诉被告王某某装饰装修合同纠纷一案，本院于2018年3月2日立案后，由审判员道·朱力加尼丁担任审判长并主审本案，与审判员张成琳、人民陪审员霍光组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告谭某某及其委托诉讼代理人王静、丁建光，被告王某某的委托诉讼代理人李颖锐到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告谭某某向本院提出诉讼请求：1、依法判令原告赔偿瓷砖款59295.08元；2、判令被告向原告退还未使用的装修费用装修费33111.18元（其中未铺地砖22369.35元，餐厅推拉门未做2870元，三楼主卧的背景墙、梳妆台未做4125元，楼梯部分未做原告多付装修款项3746.83元）；3、判令被告向原告赔偿租房费用3500元；4、判令被告向原告给付合同约定的物品两把按摩椅及海尔五件套；5、原告要求被告承担违约金54000元；6、判令被告向原告支付鉴定费15000元；7、被告承担本案全部诉讼费。事实和理由：2016年5月6日原被告双方签订一份家庭居室装修施工合同，约定原告将位于博乐市××区别墅以总价款460000元的价格承包给被告装修。房屋面积为378平方米，承包方式为包工包料，同时合同约定了其他事项。合同签订后，原告按合同约定分批向被告支付了装修费用，但被告却未按照合同约定进行装修，也未在规定的时间完工。在合同履行过程中，被告铺地板砖存在问题，原告多次找被告处理此事，被告却予以推辞，其他装修部分也不符合合同约定，装修工程至今未完工。原告谭某某向本院起诉博乐市波涛装饰设计有限公司，案件审理过程中，因博乐市波涛装饰设计有限公司注销，原告谭某某将被告变更为博乐市波涛装饰设计有限公司的法定代表人王某某，并将诉讼请求变更为要求被告王某某承担责任。被告王某某辩称，被告王某某系原博乐市波涛装饰设计有限公司法法定代表人。原被告签订装修合同，被告已按照合同约定按期交工，并经过原告配偶王静验收合格，并出具书面验收单，且该房屋已由原告投入使用，不存在质量问题。因合同履行过程中，原告多次要求增加施工项目（地下室），双方协商延长工期，故被告不同意向原告赔偿次转款及退还未使用的装修费用。被告不存在违约行为，不同意向原告支付违约金及租房费用，原告亦未按期向被告支付工程款，至今尚欠部分工程款未付，原告亦存在违约行为。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无争议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1、原告谭某某提交《家庭居室装饰装修施工合同》，拟证实原告将位于××区别墅承包给被告进行装修，承包方式为包工包料，总价款为460000元，工期自2016年5月13日至2016年11月13日，后期因增加工程项目将验收日期顺延至2017年5月8日。被告王某某对证据的真实性无异议，但认为因原告工程项目变更，验收日期相应顺延，增加项目的工程款不包括在这份合同的总价款中。本院认为被告王某某对该证据的真实性无异议，本院对真实性予以确认。2、原告谭某某提交《补充协议》，拟证实2017年3月2日双方签订的补充协议，工期一直顺延至2017年5月8日完工，被告装修已超出工期，根据协议约定每天按300元赔付原告违约金。补充协议增加20项被告赠送给原告的装修项目，不应当另行计算工程款。被告王某某对该证据的真实性无异议，对证明的问题不予认可，认为被告已经按照双方约定的时间完工，但原告有增加工程，导致被告未按时完工。补充协议中约定地下室工程软包面作为赠送，但不包括地下室全部工程。按摩床及海尔五件套应当是在原告全部支付工程款后向原告赠送，但原告未履行合同约定内容，被告不同意赠送按摩椅及海尔五件套。本院认为被告王某某对该证据的真实性无异议，本院对真实性予以确认。3、原告谭某某提交收款收据，拟证实原告分五次向被告支付装修工程款401000元，扣除被告未施工的楼梯间等部分工程，原告应向被告支付装修款397253.17元。原告按期向被告支付了装修款，双方在合同中亦没有约定装修款的支付方式及期限，原告在2017年3月2日双方签订补充协议之前已将所有装修款支付完毕。被告王某某对证据的真实性无异议，但认为2016年4月18日收款20000元为窗帘款，不属于装修费，被告未收到该款。本院认为被告对该组证据的真实性无异议，本院对真实性予以确认。4、原告谭某某提交施工增改项目表，拟证实双方协议约定楼梯间部分由原告自行承担，楼梯间费用为62746.83元，应当从总装修款460000元中扣除。被告王某某对该证据不予认可，认为系复印件，无法确认真实性，但认可楼梯间工程并非由被告进行施工，费用为62746.83元，原告谭某某房屋的装修价格为530707.78元，优惠后价格为460000元，应当按照比例从460000工程款中扣除46586元（460000元÷530707.78元×52746.83）。本院认为该证据为复印件，不符合证据形式，原告未能提供原件予以佐证，本院对该证据不予确认。5、原告谭某某提交《波涛装饰预算书》，拟证实被告未铺地砖费用共计22369.35元，被告未施工的推拉门费用为2870元、背景墙费用为1845元、梳妆台费用为2280元，合计4125元，应当扣除楼梯间费用62746.83元；地下室工程是在装修工程合同范围内，不应当另行支付地下室工程款，双方合同预算价格为609756.46元，被告优惠后价格为460000元。被告王某某对证据的真实性无异议，对证明的问题不予认可，认为双方预算总价款为609756.46元，远高于合同约定的460000元，故最后签订合同时必然剔除了部分工程。本院认为被告对该证据的真实性无异议，本院对真实性予以确认。6、原告谭某某提交《租房合同》，拟证实因被告延期施工导致原告产生租房费用3500元。被告王某某对该证据不予认可，认为是否租房应当提交支付款项凭证及与本案的因果关系的证据，该证据无法证实原告只有一套房，需要租赁房屋的事实。本院认为被告对该证据不予认可，原告未能提供证据证实租房合同的真实性及与本案的关联性，本院对该证据不予确认。7、原告谭某某提交背景墙及楼梯间收款收据，拟证实被告未施工背景墙价值为4125元，原告自行在欧逸风情店定制背景墙，又自行购买楼梯，应从总价款中扣除背景墙费用4125元及楼梯间费用。被告王某某对以上证据不予认可，认为背景墙也由被告进行装修，原告是否自行更换与原告无关，且票据并非正规发票，不符合证据规则。本院认为原告提交的收据并非正规发票，本院对其真实性不予确认。8、被告王某某提交《家庭家居装饰装修施工合同》及《合同预算表》，拟证实被告经营的博乐市波涛装饰公司承揽原告谭某某的房屋进行装修，合同价款为460000元，合同约定签订合同之日支付30%装修费，隐蔽工程验收完成支付40%装修费，竣工完成后付清全部装修费，但原告未按照合同约定支付装修费，并证实承揽工程的具体项目，被告已完成装修工程。原告谭某某对《家庭家居装饰装修施工合同》的真实性无异议，对证明的问题不予认可，认为原被告签订合同后，被告订购的地板砖没有按时送到，所以原告才延期付款，但在双方于2017年3月2日签订补充协议时，被告已将工程款全部支付完毕。对被告提交的工程预算表不予认可，认为与原告提交的预算表内容不一致，该预算表亦未经原告签字确认。本院认为原告对家庭家居装饰装修施工合同的真实性无异议，本院对真实性予以确认，被告提交的预算表未经原告签字确认，无法证实真实性，对被告提交的预算表本院不予确认。9、被告王某某提交施工增改项目表、工程延期协议单、补充协议，拟证实原告增加地下室的工程项目，变更楼梯间的工程及地下室墙体工程，完工日期变更为2017年5月8日，原告多次变更增加工程是造成被告延期交工的主要原因，同时双方也约定工程延期。原告对补充协议无异议，但认为地下室软包属于被告赠送的项目，对工程延期协议单的真实性无异议，认为只有橱柜部分从2016年12月23日延期至2017年3月2日，双方签订补充协议时工期已经顺延过。原告对施工增改项目表不认可，认为被告没有告知原告工程有变更。本院认为原告对补充协议及延期协议单的真实性无异议，本院对其真实性予以确认。10、被告王某某提交主材清单明细、泥木工程中间质量验收单、竣工验收单，拟证实原告谭某某的配偶王静签字确认工程已经完工，施工材料和工程质量均经过原告验收合格。原告谭某某对泥木工程中建质量验收单及主材清单明细的真实性无异议，但认为因地板砖的问题无法验收，与原告无关。原告对竣工验收单不予认可，认为并非原告配偶王静签字，被告也没有在上述时间通知原告进行验收。本院认为原告对主材清单明细、泥木工程中间质量验收单的真实性无异议，本院对真实性予以确认，被告提交竣工验收单未经原告签字确认，亦未能提供其他证据证实，本院对该证据不予确认。11、被告王某某提交增加项目工程表、收款明细，拟证实地下室增加工程部分装修款为124068.13元，与原告出具的付款时间相一致，证明原告未足额按期付款。原告谭某某对证据不予认可，认为所有施工项目均包含在460000元中，原告将工程款支付给被告，由被告王某某经营的装饰公司出具收据并加盖公章。本院认为被告提交的证据未经原告签字确认，无法证实其真实性，本院对该证据不予确认。本院经审理认定事实如下：2016年5月6日原告谭某某与被告王某某经营的博乐市波涛装饰设计有限公司签订《家庭居室装饰装修施工合同》一份，约定原告谭某某将位于博乐市××区别墅承包给博乐市波涛装饰设计有限公司进行装修，承包方式给为包工包料，总价款为460000元，工期自2016年5月13日至2016年11月13日，付款方式为合同签订当日付款30%，隐蔽工程验收付款40%，油漆进场前25%，验收竣工完成支付5%，因被告原因造成工期逾期交付的，每逾期一天赔偿原告100元，双方在合同中还对安全生产和防火、材料供应、施工配合，合同的变更与解除等进行了约定，合同由原告谭某某签字，由博乐市波涛装饰设计有限公司加盖公章。2017年3月2日原告与博乐市波涛装饰设计有限公司签订《补充协议》，约定尾款付款方式为原告确认橱柜、已归、酒柜等成品定制货到博乐，原告付清装修尾款19000元，工期自2017年3月8日至2017年5月8日内完工，并交付原告，超出工期2017年5月8日未完工，按每天300元的违约金赔付，此协议签订后双方不得随意增减项目。赠送项目：露台砖（完工）、三楼露台防护栏加高、院里地面清理（完工）、水电路改造（完工）、橱柜（王总已同意）、主卧背景软包、地下室部分软包面、进户门前的砖、墙面处理、火烧板（后其他材料）、保洁、餐厅洗手间墙面处理、2把按摩椅、三楼阳台墙面、车库进影视门、冷藏门、儿童房一面墙（2间）、厨房橱柜现场制作或乌市定制成品、一楼窗套更换、二三楼喷漆、厨房中导台（后期根据尺寸做）、电动轨道1个、海尔智能5件套（1套），协议由原告谭某某的配偶王静签字，博乐市波涛装饰设计有限公司加盖公章。原告于2016年4月7日支付定金1000元，于2016年4月18日支付装修预付款20000元，于2016年5月6日支付装修首付款120000元，于2016年11月21日支付装修二次款160000元，于2017年3月2日支付装修款100000元，合计401000元。双方在合同中约定的楼梯间由原告谭某某自行装修，合同价格为62746.83元。案件审理过程中，原告谭某某向本院提交鉴定申请书，申请对原告房屋内被告铺设的一楼瓷砖及二楼小客厅的瓷砖、卫生间的瓷砖进行质量鉴定，并申请对装修中不合格部分的价值进行评估。本院依法委托新疆维吾尔自治区司法鉴定科学技术研究所司法鉴定中心进行鉴定。鉴定中心于2018年12月5日作出新司鉴所司鉴字（2018）第189号鉴定意见书，鉴定意见为一层厨房门口存在门口分隔砖尺寸不规整、一层客厅地面地面过度切割、一层餐厅地面瓷砖切割缝隙边角受损严重、一层客厅石材垭口起拱不一致、柜体与吊顶间隙南北侧高差20mm，不符合规范要求，二层卫生间存在局部污染，该房屋装修工程修复费用为59295.08元。经质证，原告谭某某对鉴定意见书无异议。被告王某某对鉴定意见书的真实性无异议，对证明的问题不予认可，认为该鉴定结论使用规范不符合规定、信息不全、内容有缺失，鉴定意见超出委托事项。本院认为原被告对鉴定意见的真实性无异议，本院对真实性予以确认。另查，博乐市波涛装饰设计有限公司已注销，类型为一人有限责任公司（自然人投资或控股），法定代表人为王某某。本院认为，原告谭某某与被告王某某经营的博乐市波涛装饰设计有限公司签订的《家庭居室装饰装修施工合同》及《补充协议》，系双方当事人真实意思表示，为有效合同，双方当事人应当按照合同约定履行义务。《中华人民共和国公司法》第六十三条规定，一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。博乐市波涛装饰设计有限公司为自然人投资或控股的有限责任公司，现已注销，投资人王某某未能提供证据证明公司财产独立于股东自己的财产，现原告谭某某要求被告王某某承担责任，符合法律规定，本院予以支持。关于原告要求被告赔偿瓷砖款59295.08元的诉讼请求能否成立的问题。经鉴定，博乐市波涛装饰设计有限公司装修的瓷砖存在质量问题，维修费用为59295.08元，被告王某某辩称鉴定结论使用规范不符合规定、信息不全、内容有缺失，鉴定意见超出委托事项，但未能提供证据证实，本院认为鉴定结论鉴定程序符合法律规定，鉴定机构具备鉴定资质，结论不存在明显的瑕疵，本院对瓷砖维修费用59295.08元予以确认，对原告谭某某要求被告王某某赔偿维修费用59295.08元的诉讼请求，本院予以支持。关于原告要求被告退还装修费33111.18元（未铺地砖费用22369.35元、餐厅推拉门费用280元、三楼主卧背景墙及梳妆台费用4125元及楼梯部分多付费用3746.83元）的诉讼请求能否成立的问题。原告要求被告退还装修费33111.18元，被告辩称以上装修工程均已施工完毕，但未能提供证据证实经原告竣工验收，故对原告要求被告退还装修费33111.18元的诉讼请求，本院予以支持。关于原告要求被告支付租房费用3500元的诉讼请求能否成立。原告主张因被告延期交工，导致原告另行租房居住，产生租房费用3500元，但原告未能提供证据证实提交的租房合同的真实性及与本案的关联性，对原告要求被告支付租房费用3500元的诉讼请求，本院不予支持。关于原告要去被告给付合同约定的两把按摩椅及海尔智能五件套的诉讼请求能否成立。原被告在补充协议中约定赠送原告两把按摩椅及海尔智能五件套，但双方对赠送产品内容未进行明确约定，原告未能提供证据证实以上产品的品牌、型号及具体内容，履行约定不明，对原告要求被告给付两把按摩椅及海尔智能五件套的诉讼请求，本院不予支持。关于原告要求被告支付违约金54000元的诉讼请求能否成立。原被告在合同中约定违约条款，但履行合同过程中原告亦未按照合同约定时间支付装修款，原被告均存在违约行为，应当自行承担相应责任，对原告要求被告支付违约金54000元的诉讼请求，本院不予支持。关于原告谭某某要求被告王某某支付鉴定费15000元的诉讼请求能否成立。经鉴定，被告装修工程存在质量问题，原告因鉴定产生鉴定费用，应由被告王某某承担。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国公司法》第二百六十三之规定，判决如下:一、被告王某某于本判决发生法律效力后十日内向原告谭某某赔偿维修费用59295.08元；二、被告王某某于本判决发生法律效力后十日内向原告谭某某退还装修费33111.18元；三、被告王某某于本判决发生法律效力后十日内向原告谭某某支付鉴定费15000元；四、驳回原告王某某的其他诉讼请求。本案案件受理费3598元，由原告谭某某负担971元，由被告王某某负担2627元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于博尔塔拉蒙古自治州中级人民法院。审 判 长 道朱力加尼丁审 判 员 张成琳 人民陪审员 霍光 二〇一九年九月二十三日书 记 员 李君 注：申请执行期限为本判决书生效后履行期间届满之日起二年内。