湖北省孝感市孝南区人民法院民 事 判 决 书(2019)鄂0902民初2668号原告：何先英，女，1971年1月4日出生，汉族，住湖北省孝感市孝**。委托诉讼代理人：吴勇，湖北律之心律师事务所律师。代理权限：代为承认、放弃、变更诉讼请求，接受调解，代收法律文书。被告：陈幼华，女，1956年2月15日出生，汉族，户籍所在地湖北省孝感市开发区。现住湖北省孝感市。被告：刘贵元，男，1953年5月15日出生，汉族，户籍所在地湖北省孝感市开发区。现住湖北省孝感市。以上二被告的委托诉讼代理人：王建江，湖北中伟律师事务所律师。代理权限：一般代理。第三人：湖北广业房地产开发有限公司昌泰梅园项目部，住所地：湖北省孝感市孝昌县花园镇襄花村**。负责人：刘贵元，该项目部经理。原告何先英与被告陈幼华、刘贵元、第三人湖北广业房地产开发有限公司昌泰梅园项目部民间借贷纠纷一案，本院于2019年6月14日立案后，依法适用普通程序。诉讼过程中，依据被告陈幼华的申请，追加第三人湖北广业房地产开发有限公司昌泰梅园项目部参加诉讼。于2019年8月5日公开开庭进行了审理。原告何先英的委托诉讼代理人吴勇、被告陈幼华、刘贵元及二被告的委托诉讼代理人王建江，第三人湖北广业房地产开发有限公司昌泰梅园项目部的负责人刘贵元到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告何先英向本院提出诉讼请求：1.判决二被告立即偿还下欠原告的借款233091元整及利息150000元（以50万元为本金，按年利率24%计算，自2017年12月28日至2018年9月29日；以45万元为本金，按年利率24%计算，自2018年9月29日至2019年2月25日；以233091元为本金，按年利率24%计算，自2019年2月25日至付清之日止；2.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告因资金周转需要向原告借款1000000元，2014年8月1日，原告通过银行转账和支付现金的方式支付给了被告。2015年10月1日，被告还款500000元后重新出具了一份借条，并约定月利息为3分，利息付至2017年11月。2018年8月1日被告再次向原告出具了一份借条，并承诺2019年2月28日前付清，之后于2018年9月29日还款50000元，2019年2月25日用房抵还款216909元（孝昌县花园镇襄花村八组9号楼2单元501室），仍下欠233091元。时至今日，被告始终未能偿还借款，故原告具状起诉。被告陈幼华、刘贵元辩称，1、原告与被告之间没有真实的借贷关系。2、原告的借款直接付给项目部，借款应该由项目部偿还。请求驳回原告诉讼请求。第三人湖北广业房地产开发有限公司昌泰梅园项目部辩称，同意被告陈幼华、刘贵元的意见，项目部确实收到970000元的本金，不是1000000元。还款也是由项目部在还。下欠借款应由第三人偿还。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和审核认定的证据，本院认定事实如下：被告陈幼华、刘贵元系夫妻关系。2014年8月1日，二被告向原告何先英借款1000000元，约定借款利率为月息3分。当日，原告通过银行转账的方式向第三人湖北广业房地产开发有限公司昌泰梅园项目部账户汇款970000元。2015年10月1日，被告陈幼华、刘贵元归还借款本金500000元后，重新向原告出具了一份借条，约定月利息为3分。后二被告按约定的利率支付利息至2017年11月。2018年8月1日，因二被告未支付本息，再次向原告出具了一份500000元的借条，并承诺2019年2月28日前付清。2019年2月25日，二被告以位于湖北省孝昌县××襄花村××楼××单元××室的房屋抵偿借款本金216909元，2018年9月29日支付利息50000元。因二被告未能偿还剩余借款本息，故原告具状起诉。本院认为，原告何先英提供的证据足以证明其与被告陈幼华、刘贵元之间存在借贷合同关系。原告何先英提供了借款，被告陈幼华、刘贵元未能归还借款，显已违约，依法应当承担民事法律责任。原告何先英在借款时予扣利息30000元，根据《最高人民法院关于民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条的规定，应当扣减本金，原告实际给付借款970000元。根据被告陈幼华、刘贵元的还款时间和还款金额，按照原、被告双方约定的借期内月利率为3%（年利率36%）计算，逾期利率依照《最高人民法院关于民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款的规定不得超过年利率24%计算。至2017年11月1日，被告陈幼华、刘贵元下欠原告何先英借款本金434469.80元。因二被告于2019年2月25日以房屋抵偿借款本金216909元，二被告实际下欠借款本金219540.80元，对原告要求被告陈幼华、刘贵元偿还借款及利息的诉讼请求，本院依法部分予以支持。利息以434469.80元为基数，按年利率24%计算，自2017年12月28日起至2019年2月25日止；以219540.80元为基数，按年利率24%计算，自2019年2月26日起至借款付清之日止。2018年9月29日已支付利息50000元在执行中予以扣减。被告陈幼华、刘贵元辩称借款及利息应由第三人湖北广业房地产开发有限公司昌泰梅园项目部偿还的意见无证据证实，本院不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零六条、第二百零七条，最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十七条、第二十九条第二款第（二）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告陈幼华、刘贵元于本判决生效后十日内向原告何先英偿还借款219540.80元及利息（利息以434469.80元为基数，按年利率24%计算，自2017年12月28日起至2019年2月25日止；以219540.80元为基数，按年利率24%计算，自2019年2月26日起至借款付清之日止）；二、驳回原告何先英的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7046元，由被告陈幼华、刘贵元负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省孝感市中级人民法院。审 判 长  徐 虹人民陪审员  罗峰海人民陪审员  涂赋堂二〇一九年九月二日书 记 员  林丽惠附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利息24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。第二十七条借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24％为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6％支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。