安徽省濉溪县人民法院民 事 判 决 书(2016)皖0621民初4236号原告：王怀云，男，汉族，农民，住安徽省濉溪县。原告：丁书英，女，汉族，农民，住安徽省濉溪县。上述两原告共同的委托诉讼代理人：杨超，安徽胜方律师事务所律师。上述两原告共同的委托诉讼代理人：王青，安徽胜方律师事务所律师。被告：赵晓艳，女，汉族，农民，户籍地安徽省濉溪县。委托诉讼代理人：张文，安徽辰元律师事务所律师。被告：王超，男，汉族，住安徽省濉溪县。原告王怀云、丁书英与被告赵晓艳、王超确认合同无效纠纷一案，本院于2016年9月22日立案受理后，依法适用简易程序，于2016年10月31日公开开庭进行了审理。原告王怀云、丁书英及其共同的委托诉讼代理人杨超、被告赵晓艳及其委托诉讼代理人张文、被告王超均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。王怀云、丁书英诉称：王超是两原告的儿子。2013年6月13日，王超与赵晓艳协议离婚，离婚协议第三项约定“位于濉溪县百善镇XXX村XX主房及相应的院子、村东大田地2.8亩、现金6万元归女方所有，其余财产归男方所有”。上述约定中的房屋是王怀云、丁书英在宅基地上建造的，属于王怀云、丁书英所有，2.8亩地是王怀云、丁书英承包，赵晓艳、王超不享有所有权。两被告将原告的财产作为夫妻共同财产并进行处分，侵害了原告的财产所有权，该条约定属于无效约定，依法应当确认无效。为此请求：1、确认两被告于2013年6月13日签订离婚协议中约定的第三项（财产分割）内容无效。2、诉讼费用等由被告承担。王怀云、丁书英为证明自己的诉辩主张，举证：1、王怀云、丁书英身份证复印件，证明身份信息。2、离婚证、离婚协议书复印件，证明2013年王超、赵晓艳协议离婚。3、李明灯、李明坤、李玉井联合出具的证明一份，证明濉溪县百善镇龙东村王庄14号的房屋及承包地是王超父母建造及使用。4、村委会证明一份，证明土地是1994年发包给王怀云的，房子是两原告的。5、证人李明坤、李克平出庭证言。赵晓艳辩称：1、濉溪县土地二轮承包时，王超尚未婚配，是家庭成员之一，两原告以户主身份承包的土地（包括宅基地）有王超的份额，王超与赵晓艳结婚后，经过分家析产，离婚协议分割的承包地是分家析产中王超分得的份额，赵晓艳与王超对该份额土地承包经营权进行分割是合法的，已经不动产登记机构予以登记确认，具有对抗第三人的效力，非经法定程序不得撤销；2、诉争房屋及对应院子是两被告婚后所建，属于婚后夫妻共同财产，双方协议分割且已经民政局登记，合法有效，房屋和院子所占用的土地，在二轮承包中以宅田合一的方式登记，是王超作为结婚之用，也是王超婚后分家析产的结果，双方离婚时进行分割，是双方的真实意思表示，合法有效；3、王怀云、丁书英所出具的村民委员会证明中的印章与村委会现使用的印章不一致，可能私刻印章或使用作废的印章；综上王怀云、丁书英诉求无事实和法律依据，应判决驳回。赵晓艳为证明其抗辩主张，举证：1、赵晓艳身份证复印件，证明赵晓艳的自然情况及户籍地。2、离婚协议书、离婚证、拆分户证明复印件，证明赵晓艳、王超已经协议离婚，就个人财产及共同财产作出分割，已经民政局认可；拆分户证明中的相应内容已经当地村委会同意。3、户口本复印件两份，证明赵晓艳仍然是百善镇龙桥村集体经济组织成员。4、土地承包经营权证及银行卡复印件，证明赵晓艳离婚时分得的不动产已经进行物权登记，赵晓艳的粮食补贴直接汇入赵晓艳的银行卡。5、照片两张，证明目前房屋的情况。王超辩称：没有意见。王超未提供证据。经庭审举证、质证，赵晓艳对王怀云、丁书英所举证据发表如下意见：对证据1无异议。对证据2无异议，但王怀云、丁书英认为离婚协议第三条进行的财产分割是侵害第三人及王怀云、丁书英的利益，没有事实和法律依据的。对证据3，证人未出庭作证，无法认证材料内容及签字是否属实，不具有证据应有的客观性，三位证人没有提供身份信息，身份不明，不具有合法性，从三位证人的签名书写笔迹来看，系同一人所为，证据形式不合法，在同一个证明上有多位证人共同签字不排除证人之间、或者当事人之间有串通嫌疑，不能作为认定案件事实的依据。对证据4，该证明上的印章和村委会现使用的有效印章不一致，对于该事实保留向有关部门申诉的权利，土地是1994年两原告承包而不是1993年，当时王超没有婚配，王怀云以户主身份和村委会签订协议，不是王怀云的个人财产，而是家庭共同财产，有王超的一份；关于房子，王超结婚后，对老房进行翻建，翻建后的新房是夫妻共同财产，即使没有翻建，王超的结婚用房即两被告离婚协议中约定的房子，视为王怀云、丁书英对王超的一种赠与行为；村民委员会作为集体组织，只能证明土地当时发包或者承包的情况，没有对公民个人财产进行证明的资格，另外，赵晓艳是龙桥村成员。王超对王怀云、丁书英所举证据不发表质证意见。王怀云、丁书英对赵晓艳所举证据1、3无异议。对证据2的真实性无异议，但认为对方说离婚协议内容经过民政局认可不正确，民政局只确认双方离婚，没认可分割财产，离婚协议第三条约定大田地归女方所有，约定无效，土地属于集体所有，村民只有使用权，离婚协议中约定所有权违法；房子是王怀云、丁书英所建，只是让王超住，所以约定无效；对拆分户证明的真实性无异议，但认为拆分户证明只是户籍管理，不能证明财产的问题。对证据4中的银行卡和证据5无异议，对证据4中的土地承包经营权证，与本案没有关系，发证的时间是2016年9月份，本案是关于2013年的协议问题，不能用现在的证件说明以前协议的合法性，时间顺序错误；该土地承包经营权证是一种违法的行政行为，保留向政府部门提出行政诉讼的权利；证件载明的土地承包期限错误，从1994年到2024年，但证件是在2016年发的，显然是不合法的；赵晓艳与王超1997年结婚，在这之前，两人没有关系。王超对赵晓艳所举证据的质证意见同王怀云、丁书英的质证意见。对王怀云、丁书英申请出庭的证人证言，王怀云、丁书英、王超无异议。赵晓艳认为关于房屋印证了是夫妻共同财产，证人李明坤的证言能证明1994年土地承包时，承包方式是以户主身份承包的家庭成员的承包地，王怀云以自己名义承包的土地不是其个人财产，是家庭成员的共同财产，其中包括王超的一部分，同时也能证明王超及父母的宅基地是分开的。本院对双方所举证据审核认定如下：王怀云、丁书英所举证据1-2及赵晓艳所举证据1-5，具有真实性、合法性及与本案的关联性，能证实双方的身份情况、王超、赵晓艳离婚时关于财产的处分情况、2016年9月1日，濉溪县人民政府发放编号为××××××××、农地承包权（百善镇）第10127号农村土地承包经营权证，确认涉案的2.8亩土地由赵晓艳享有承包经营权，对于上述事实予以采信。王怀云、丁书英所举证据3-5能相互印证王超与赵晓艳离婚协议第三条约定的位于百善镇龙东村王庄14号房产西边三间主房，老房是两原告所建，结婚后两人将原房除地基及1.2米石墙以外扒掉重新翻建，对于以上事实予以采信；对于证据3-5中关于2.8亩土地的内容，与赵晓艳提供的濉溪县人民政府颁发的农村土地承包经营权证记载内容不一致，不予采信。根据上述认定的证据材料及庭审中当事人的陈述，审理查明：王怀云、丁书英是王超的父母亲。赵晓艳、王超均是濉溪县百善镇龙东村王庄村民。2013年6月13日，两人在濉溪县民政局登记离婚，离婚协议书第三条财产分割约定：“位于百善镇龙东村王庄14号房产西边三间主房及相对应的院子、村东大田地2.8亩、现金6万元归女方所有，其余财产归男方所有”。涉案的房屋，原房屋是王怀云、丁书英所建，王超、赵晓艳结婚后由两人居住使用，2011年，两人将该房屋除地基及1.2米石墙以外扒掉重新翻建，离婚前一直由两人居住使用。2016年9月1日，濉溪县人民政府发放编号为××××××××、农地承包权（百善镇）第10127号农村土地承包经营权证，该证载明：发包方全称为百善镇龙桥村王庄组，承包方代表姓名为赵晓艳，承包期限为1994年10月1日至2024年9月30日，承包地实测总面积为2.8亩，地块名称为东湖路北。赵晓艳与王超离婚后，将户籍从户主为王超的家庭户中拆分出来，另行办理了户籍登记，户主姓名为赵晓艳，该户口簿登记中只有赵晓艳一人。离婚后两人按照协议约定履行至今。本院认为，本案的争议焦点为：1、赵晓艳、王超离婚协议中对三间主房及相对应的院子的处分，是否侵害了两原告的财产所有权？2、赵晓艳、王超离婚协议中对2.8亩大田地的处分，是否有效？关于焦点1，涉案三间主房的原房屋是王怀云、丁书英所建，由赵晓艳、王超居住使用，结婚后，赵晓艳、王超将原房屋除地基及1.2米石墙以外的部分扒掉重新建设，离婚前由两人居住使用；该房屋及原房屋均没有办理相关产权登记。赵晓艳、王超签订的“离婚协议书”是双方的真实意思表示,协议签订后，双方按约定履行至今。王怀云、丁书英主张涉案房屋属于其所有，赵晓艳、王超无权进行处分，但是其未提供证据证明王怀云、丁书英对涉案房屋享有所有权，且庭审中，王超认可翻建房屋时，借王怀云、丁书英的钱支付翻建房屋的工钱，故对于王怀云、丁书英主张的涉案房屋是其所有财产，赵晓艳、王超处分行为侵害了王怀云、丁书英财产所有权的诉讼请求，不予支持。关于焦点2，涉案的2.8亩土地，已经濉溪县人民政府进行登记造册，确认了赵晓艳为该土地的承包经营权人，并颁发了土地承包经营权证，王怀云、丁书英主张该2.8亩土地是其承包地，未提供证据证明，也未提供证据证明濉溪县人民政府颁发给赵晓艳的土地承包经营权证登记错误，故对于王怀云、丁书英主张赵晓艳、王超处分2.8亩土地，侵害其财产所有权，是无效处分的诉讼请求，不予支持。综上，赵晓艳与王超签订的离婚协议第三项关于财产处分的约定，没有违反法律、行政法规的强制性规定，是双方当事人的真实意思表示，未损害社会公共利益。王怀云、丁书英主张该协议侵害了其财产所有权，但未提供有效证据证明其对涉案财产享有所有权及土地承包经营权，故对于王怀云、丁书英主张2013年6月13日赵晓艳、王超离婚协议第三条财产分割的内容无效的诉讼请求，不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第五十七条，《中华人民共和国合同法》第五十二条，《中华人民共和国物权法》第一百二十七条，《中华人民共和国土地管理法》第十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一、三款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：驳回原告王怀云、丁书英的诉讼请求。案件受理费80元，减半收取40元，由原告王怀云、丁书英负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省淮北市中级人民法院。审判员  张勤爱二〇一六年十二月一日书记员  李 琛附引用法律条文：《中华人民共和国民法通则》第四条民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。第五十七条民事法律行为从成立时起具有法律约束力。行为人非依法律规定或者取得对方同意，不得擅自变更或者解除。《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。《中华人民共和国物权法》第一百二十七条土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权。《中华人民共和国土地管理法》第十三条依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。