福建省福州市仓山区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0104民初4996号 原告：福建海峡银行股份有限公司福州仓山支行，营业场所福州市仓山区临江街道观海路66号太平洋城13#楼1层01商业用房，统一社会信用代码91350100X11866264F。 负责人：沈明，行长。 委托诉讼代理人：黄奕新、张希（实习），国浩律师（福州）事务所律师。 被告：福州冬冬贸易有限公司，住所地福州市闽侯县南屿镇元峰路小后山****楼第**，统一社会信用代码：9135010075310842XW。 法定代表人：姚凤萍，执行董事。 被告：郑锦星，男，1944年3月7日出生，汉族，住福建省福州市台江区。 被告：郑志毅，男，1969年4月23日出生，汉族，住福建省福州市鼓楼区。 被告：郭志青，女，1969年1月17日出生，汉族，住福建省福州市鼓楼区。 原告福建海峡银行股份有限公司福州仓山支行（以下简称“海峡银行仓山支行”）与被告福州冬冬贸易有限公司（以下简称“冬冬贸易公司”）、郑锦星、郑志毅、郭志青金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告海峡银行仓山支行委托诉讼代理人黄奕新、张希到庭参加诉讼，被告冬冬贸易公司、郑锦星、郑志毅、郭志青经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告海峡银行仓山支行向本院提出诉讼请求：1.被告福州冬冬贸易有限公司应于本案判决生效之日起十日内偿还原告福建海峡银行股份有限公司福州仓山支行借款本金4206803.65元及利息（含利息、罚息、复利，暂计至2019年7月25日为114555.9元，本息合计4321359.55元，之后的利息按照合同约定计至款项还清之日止）。2.被告福州冬冬贸易有限公司应于本案判决生效之日起十日内赔偿原告福建海峡银行股份有限公司福州仓山支行律师费损失41371元。3.被告福州冬冬贸易有限公司应于本案判决生效之日起十日内赔偿原告福建海峡银行股份有限公司福州仓山支行如有的保全申请费、传票费等本案诉讼程序中发生的费用损失。4.就上述第一、二、三项债权，原告福建海峡银行股份有限公司福州仓山支行对被告郑锦星名下的位于福州市鼓楼区复式单元［房屋所有权证号：榕房权证Ｒ字第××号，土地使用权证号：榕鼓国用（2014）第00181907072号］、福州市台江区［房屋所有权证号：榕房权证Ｒ字第××号，榕台国用（2014）第00253505036号］的房产享有抵押权，有权以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。5.被告郑志毅、郭志青对被告福州冬冬贸易有限公司的前述第一、二、三项债务承担连带偿还责任。6.本案诉讼费用由各被告共同承担。事实和理由：2017年11月29日，冬冬贸易公司向福建海峡银行股份有限公司福州仓山支行（原名福建海峡银行股份有限公司福州平安支行）出具《“续贷通”业务申请表》及《授信申请书》，申请授信金额430万元，授信用途续贷通。2017年12月26日，借款人冬冬贸易公司与贷款人海峡银行仓山支行，订立编号为016019000020170033的《流动资金借款合同》，约定：1.借款金额为人民币425万元，借款期限12个月，自2017年12月26日至2018年12月26日止，借款年利率5.655%，借款金额、借款利率、借款期限以贷款人放款时借款借据中记载的为准。2.合同签订后至借款发放前，如遇中国人民银行调整贷款基准利率，利率则按照与本合同借款类别、币种、期限对应档次的贷款基准利率的调整幅度，同等幅度调整本合同利率；借款发放后，如遇中国人民银行调整贷款基准利率，本合同利率不作调整。3.借款用途：续贷通。本合同项下发放的流动资金贷款，用于归还编号为016019000020160045的《流动资金借款合同》项下所发放的流动资金贷款。4.借款结息周期为1个月，借款人按结息周期付息，并于借款期限届满之日一次性归还本金和剩余利息。借款人任何一期本金或利息发生逾期或有其他违约情形，将不适用本合同关于到期日遇节假日宽限至下一工作日的规定。5.借款人未履行本合同的，应承担由此引起的原告为实现债权（含担保权利）的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。6.借款人逾期归还借款的逾期罚息利率按合同约定的借款利率上浮50%计收。无论具体借款本金是否到期，对借款人未按照合同约定的期限清偿具体借款利息的，就其到期应付而未付的具体借款利息自逾期之日（含当日）起按逾期罚息利率以本合同约定的结息方式计收复利。7.因订立、履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，由贷款人住所地有管辖权的人民法院管辖。2017年12月26日，抵押人郑锦星与抵押权人海峡银行订立编号为016019020120170033的《抵押合同》，约定：1.担保的主合同为债务人冬冬贸易公司与债权人海峡银行于2017年12月26日签订的编号为016019000020170033的《流动资金借款合同》以及于2016年12月8日签订的编号为016019000020160045的《流动资金借款合同》。2.担保范围为主合同债务人的债务本金、利息（含复利）、违约金、损害赔偿金以及债权人实现债权（含担保权利）的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。3.抵押人提供其名下位于福州市鼓楼区复式单元［房屋所有权证号：榕房权证Ｒ字第××号，土地使用权证号：榕鼓国用（2014）第00181907072号］、福州市台江区［房屋所有权证号：榕房权证Ｒ字第××号，榕台国用（2014）第00253505036号］的房产设立抵押担保。4.因订立、履行本合同所发生的或与本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，由抵押权人住所地有管辖权的人民法院管辖。同日，抵押人向抵押权人出具《个人房屋抵押担保函》及《承诺函》，明确表示自愿以上述财产为借款人的前述借款提供抵押担保。2017年12月29日，上述抵押财产在福州市国土资源局办理抵押权登记，抵押权人取得编号为闽（2017）福州市不动产证明第9206394号、闽（2017）福州市不动产证明第9206403号的《不动产登记证明》；该两份《不动产登记证明》载明前述Ｒ1330679、Ｒ1330747号房屋所有权证项下的房产共同担保同一债权。2017年12月26日，保证人郑志毅、郭志青分别与债权人海峡银行签订编号为016019010120170033、016019010220170033的《保证合同》，两份《保证合同》均约定：1.本合同担保的主合同为债务人冬冬贸易公司与债权人海峡银行签订的前述编号为016019000020170033的《流动资金借款合同》以及于2016年12月8日签订的编号为016019000020160045的《流动资金借款合同》。2.保证方式为连带责任保证。3.担保范围为主合同项下债务本金、利息（含复利）、违约金、损害赔偿金以及债权人实现债权（含担保权利）的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。4.保证期间自主合同生效之日起至主合同约定的主债务人债务履行期限届满后两年止。郭志青、郑志毅还相互作为对方的配偶向债权人出具《配偶声明》，表示知悉配偶上述担保行为，同意配偶以其个人及夫妻共同财产提供担保。2018年1月3日，贷款人海峡银行向借款人冬冬贸易公司发放借款425万元。同日，借款人出具《借款借据》，载明：借款金额425万元，借款年利率5.655%，借款日期2018年1月3日，到期日期2019年1月3日。但是，借款人冬冬贸易公司未依约履行还本付息义务，暂计至2019年7月25日，借款人尚欠借款本金4206803.65元、利息（含罚息、复利）114555.9元，合计4321359.55元。海峡银行遂提起诉讼，且因本案支出律师代理费41371元。 被告冬冬贸易公司、郑锦星、郑志毅、郭志青均未提交书面答辩及证据。 本院经审理认定事实如下：原告福建海峡银行股份有限公司福州仓山支行原名福建海峡银行股份有限公司福州平安支行。2017年11月29日，被告冬冬贸易公司向原告提交《“续贷通”业务申请表》及《授信申请书》，申请金额为“430万元”，授信用途为“续贷通”，还款方式为“按月付息，到期一次性还本”。2017年12月26日，原告与被告冬冬贸易公司签订《流动资金借款合同》（合同编号：016019000020170033），约定：原告为贷款人，被告冬冬贸易公司为借款人；借款金额为人民币肆佰贰拾伍万元；借款用途为续贷通；借款期限为壹拾贰个月，自2017年12月26日至2018年12月26日止，本合同所列贷款应在2017年12月25日开始使用；借款借据为本合同的组成部分，如本合同约定的借款金额、借款利率、借款期限与贷款人放款时借款借据中记载的不一致，以借款借据中记载的为准；借款年利率为5.655%，合同签订后至借款发放前，如遇中国人民银行调整贷款基准利率，利率则按照与本合同借款类别、币种、期限对应档次的贷款基准利率的调整幅度，同等幅度调整本合同利率；借款发放后，如遇中国人民银行调整贷款基准利率，本合同利率不作调整；结息周期为壹个月；借款人按结息周期付息，并于借款期限届满之日一次性归还本金和剩余利息；借款人任何一期本金或利息发生逾期或有其他违约情形，将不适用本合同关于到期日遇节假日宽限至下一工作日的规定；对借款人未按本合约约定的期限清偿借款本金的逾期罚息利率，按本合同约定的借款利率上浮50%计收；借款人未履行本合同的，应承担由此引起的原告为实现债权（含担保权利）的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；无论借款本金是否到期，对借款人未按照本合同约定的期限清偿借款利息的，就其到期应付而未付的具体借款利息自逾期之日（含当日）起按逾期罚息利率以本合同约定的结息方式计收复利；本合同项下发放的流动资金贷款，用于归还编号为016019000020160045的《流动资金借款合同》项下所发放的流动资金贷款。2017年12月26日，原告与被告郑锦星签订《抵押合同》（合同编号：016019020120170033），约定：原告为抵押权人，被告郑锦星为抵押人，主合同债务人指的是冬冬贸易公司；抵押人抵押担保的主合同为主合同债务人与债权人于2017年12月26日签订的编号为016019000020170033的《流动资金借款合同》及于2016年12月8日签订的编号为016019000020160045的《流动资金借款合同》；本合同抵押担保的范围为主合同债务人的债务本金、利息（含复利）、违约金、损害赔偿金以及债权人实现债权（含担保权利）的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；抵押人提供其名下位于福州市鼓楼区复式单元［房屋所有权证号：榕房权证Ｒ字第××号，土地使用权证号：榕鼓国用（2014）第00181907072号］及位于福州市台江区［房屋所有权证号：榕房权证Ｒ字第××号，榕台国用（2014）第00253505036号］的两套房产设立抵押担保。同日，与被告郑锦星向原告出具《个人房屋抵押担保函》及《承诺函》，明确表示自愿以位于福州市鼓楼区复式单元［房屋所有权证号：榕房权证Ｒ字第××号，土地使用权证号：榕鼓国用（2014）第00181907072号］及位于福州市台江区［房屋所有权证号：榕房权证Ｒ字第××号，榕台国用（2014）第00253505036号］的两套房产为冬冬贸易公司向原告申请的肆佰贰拾伍万元人民币贷款提供抵押担保。2017年12月29日，上述抵押房产在福州市国土资源局办理抵押权登记［不动产编号：闽（2017）福州市不动产证明第9206394号、闽（2017）福州市不动产证明第9206403号］，共同担保同一债权。2017年12月26日，原告与被告郑志毅、郭志青分别签订编号为016019010120170033、016019010220170033的《保证合同》，原告为债权人，被告郑志毅、郭志青分别为上述两份《保证合同》的保证人。两份《保证合同》均约定：担保范围为主合同项下债务本金、利息（含复利）、违约金、损害赔偿金以及债权人实现债权（含担保权利）的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；保证方式为连带责任保证；保证期间自主合同生效之日起至主合同约定的主债务人债务履行期限届满后两年止；担保人担保的主合同为原告与被告冬冬贸易公司于2017年12月26日签订的编号为016019000020170033的《流动资金借款合同》及于2016年12月8日签订的编号为016019000020160045的《流动资金借款合同》。同日，被告郭志青、郑志毅分别向原告出具《配偶声明》，声明中写明：本人知悉配偶上述担保行为，并同意本人配偶以其个人及夫妻共同财产提供担保。2018年1月3日，原告向被告冬冬贸易公司发放借款425万元。同日，被告冬冬贸易公司出具《借款借据》，载明：借款种类抵押贷款，币种及金额为人民币肆佰贰拾伍万元正，借款用途续贷通，借款合同编号016019000020170033，执行年利率5.655%，借款日期2018年1月3日，到期日期2019年1月3日。庭审中原告陈述，放款后被告冬冬贸易公司按月结息，并于2019年1月3日借款到期后陆续向原告偿还本金43196.35元。但是，之后被告冬冬贸易公司未依约履行还本付息义务，暂计至2019年7月25日，被告冬冬贸易公司尚欠借款本金4206803.65元、利息（含罚息、复利）114555.9元，合计4321359.55元。 另查，原告为实现本案债权而支出律师代理费41371元；被告郭志青、郑志毅为夫妻关系，本案担保发生于上述两被告婚姻关系存续期间。 本院认为，本案的《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《个人房屋抵押担保函》、《承诺函》及《保证合同》系合同各方的真实意思表示，未违反法律和行政法规的强制性规定，应认定为合法有效，合同各方均应依约履行。原告按约向被告冬冬贸易公司履行发放贷款的义务，然被告冬冬贸易公司在收到款项后未能按约如期归还借款本息，其行为已构成违约，故原告诉求被告冬冬贸易公司偿还尚欠借款本金4206803.65元及利息（含利息、罚息、复利），以及赔偿原告为实现本案债权支出律师代理费41371元，有事实和法律依据，本院予以支持。原告与被告郑锦星之间设立的抵押担保及原告与被告郑志毅、郭志青之间设立的担保，其内容及形式均符合法律规定，应确认为合法有效，现原告要求对本案抵押物拍卖、变卖所得款优先受偿，并要求被告郑志毅、郭志青对被告福州冬冬贸易有限公司的前述债务承担连带偿还责任，本院予以支持。被告冬冬贸易公司、郑锦星、郑志毅、郭志青经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告福州冬冬贸易有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告福建海峡银行股份有限公司福州仓山支行借款本金4206803.65元及利息（含罚息、复利：1、计至2019年7月25日为114555.9元，2、2019年7月26日起的利息按《流动资金借款合同》约定计至款项还清之日止）； 二、被告福州冬冬贸易有限公司应于本判决生效之日起十日内赔偿原告福建海峡银行股份有限公司福州仓山支行因本案而支出的律师代理费41371元； 三、就本判决第一、二项债权，原告福建海峡银行股份有限公司福州仓山支行有权对被告郑锦星名下的坐落于福州市鼓楼区复式单元［房屋所有权证号：榕房权证Ｒ字第××号，土地使用权证号：榕鼓国用（2014）第00181907072号］及坐落于福州市台江区［房屋所有权证号：榕房权证Ｒ字第××号，榕台国用（2014）第00253505036号］两处房产享有抵押权，有权在以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿； 四、被告郑志毅、郭志青对本判决第一、二项债务承担连带清偿责任； 五、驳回原告福建海峡银行股份有限公司福州仓山支行其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费41701.8元，适用简易程序减半收取计20850.9元，由被告福州冬冬贸易有限公司、郑锦星、郑志毅、郭志青共同负担。被告应于本判决生效之日起七日内向本院交纳，逾期本院将予以强制执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福州市中级人民法院。 审判员  林志诚 二〇一九年九月十六日 法官助理李扬 书记员陈晓 附一：本判决书引用的主要法律条文 1.《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 2.《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 3.《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 4、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。 5、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 附二：执行申请提示 1.《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十四条第一款发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。