山东省潍坊高新技术产业开发区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)鲁0791民初445号 原告:中国建设银行股份有限公司潍坊潍州支行，住所地：潍坊高新区樱前街与东方路交叉口东南角。 负责人：吴忠海，行长。 委托诉讼代理人：焦丕亮，山东求是和信律师事务所律师。 被告：潍坊潍佳农业装备有限公司，住所地：潍坊市坊子区北海南路129号，统一社会信用代码：913707047961758090。 法定代表人：王春光。 被告：潍坊市潍城区冠昌机械厂，住所地：潍坊市潍城区河湾村向阳路北首，统一社会信用代码：91370702767756700Q。 投资人：高联斌，经理。 委托诉讼代理人：元西伍，山东文信律师事务所律师 委托诉讼代理人：王帅，山东文信律师事务所实习律师。 被告：潍坊潍佳机筛有限责任公司，住所地：潍坊市坊子区北海南路129号，统一社会信用代码：91370704767783629F。 法定代表人：王建军。 被告：潍坊金诺美汽车配件有限公司，住所地：潍坊市坊子区产业园凤凰大街东首1号2号，统一社会信用代码：91370704065919034D。 法定代表人：周增光。 被告：王建军，男，1969年7月3日生，汉族，住潍坊市奎文区。 被告：王若萍，女，1969年4月22日生，汉族，住潍坊市奎文区。 原告中国建设银行股份有限公司潍坊潍州支行与被告潍坊潍佳农业装备有限公司（以下简称潍佳装备公司）、潍坊市潍城区冠昌机械厂（以下简称冠昌机械厂）、潍坊潍佳机筛有限责任公司（以下简称潍佳机筛公司）、潍坊金诺美汽车配件有限公司（以下简称金诺美公司）、王建军、王若萍金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人焦丕亮，被告冠昌机械厂的委托诉讼代理人元西伍、王帅到庭参加了诉讼，被告潍佳装备公司、潍佳机筛公司、金诺美公司、王建军、王若萍经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：一、请求判令潍佳装备公司偿还原告借款本金6010757.74元及利息（截至2018年11月2日利息为16778.52元，之后的利息按照合同约定计算至实际还款之日），暂合计为6027536.26元；二、判令被告冠昌机械厂、潍佳机筛公司、金诺美公司、王建军、王若萍对上述债务承担连带清偿责任；三、判令原告对王建军抵押的房产享有优先受偿权；四、判令被告支付实现债权费用80000元；五、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：被告潍佳装备公司于2015年10月26日从原告处办理流动资金贷款400万元，贷款期限为2015年10月26日至2016年10月25日；于2015年10月27日从原告处办理流动资金贷款300万元，贷款期限为2015年10月27日至2016年10月26日；贷款利率都为固定利率5.481%（LPR利率加118.1基点），逾期还款罚息利率为贷款利率上浮50%。按月还息，最后一次还款时，利随本清。被告冠昌机械厂、王建军、王若萍自愿对上述债务承担连带清偿责任，被告王建军提供个人房产作为抵押。合同签订后，原告按约于2015年10月26日向潍佳装备公司发放贷款400万元，于2015年10月27日向潍佳装备公司发放贷款300万元。2016年10月20日，潍佳装备公司偿还本金10万元；2016年10月24日，剩余690万元贷款办理期限调整业务，期限调整后贷款到期日为2017年10月23日，贷款利率5.985%，逾期还款罚息利率为贷款利率上浮50%，按月还息，最后一次还款时，利随本清。被告冠昌机械厂、潍佳机筛公司、王建军、王若萍自愿对上述债务承担连带清偿责任，被告王建军提供个人房产作为抵押。2017年10月20日，潍佳装备公司偿还本金30万元；2016年10月30日，剩余660万元贷款办理期限调整业务，期限调整后贷款到期日为2018年10月22日，贷款利率5.985%，逾期还款罚息利率为贷款利率上浮50%，按月还息，最后一次还款时，利随本清。被告冠昌机械厂、潍佳机筛公司、金诺美公司、王建军、王若萍自愿对上述债务承担连带清偿责任，被告王建军提供个人房产作为抵押。2018年10月22日，潍佳装备公司未按时还本付息，构成违约；被告冠昌机械厂、潍佳机筛公司、金诺美公司、王建军、王若萍亦未履行担保义务。为维护原告的合法权利，特提起诉讼，望判如所请。 被告潍佳装备公司未答辩。 被告冠昌机械厂辩称，一、在银行借款、担保合同签订履行过程中，原告在申请、发放、提取、偿还贷款的程序上与潍佳装备公司产生分歧，潍佳装备公司怠于履行合同义务，是导致该笔贷款目前无法偿还的原因。冠昌机械厂从未使用过该笔贷款，因此不应当承担还款责任以及诉讼费用等。二、本案中的《人民币流动资金贷款合同》、《最高额保证合同》、《人民币贷款期限调整协议》均属于格式合同，且均由原告提供，权利义务不对等。根据《合同法》第四十条的规定，提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。原告未提供实现债权费用的合法票据，要求承担律师费没有依据。 被告潍佳机筛公司、金诺美公司、王建军、王若萍未答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告提交了流动资金借款合同、最高额保证合同、借款借据、最高额抵押合同、他项权利证书、贷款期限调整协议、欠息证明等证据。被告冠昌机械厂对上述证据均无异议。被告未提供证据。上述证据，来源合法，与本案有关联，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2015年10月26日，原告与被告潍佳装备公司签订流动资金借款合同，约定潍佳装备公司向原告借款400万元，贷款期限为2015年10月26日至2016年10月25日。2015年10月27日，双方又签订流动资金借款合同一份，约定潍佳装备公司向原告借款300万元，贷款期限为2015年10月27日至2016年10月26日。上述贷款利率均为固定利率5.481%（LPR利率加118.1基点），逾期还款罚息利率为贷款利率上浮50%。按月还息，最后一次还款时，利随本清。 被告冠昌机械厂、王建军、王若萍分别与原告签订《最高额保证合同》，自愿对上述债务在最高额内承担连带清偿责任。被告王建军还与原告签订最高额抵押合同，王建军提供位于潍坊市坊子开发区天润凤凰城内1号楼2-101号房产作为抵押，并办理了抵押登记。 合同签订后，原告按约于2015年10月26日向潍佳装备公司发放贷款400万元，于2015年10月27日向潍佳装备公司发放贷款300万元。2016年10月20日，潍佳装备公司偿还本金10万元。2016年10月24日，剩余690万元贷款办理期限调整业务，期限调整后贷款到期日为2017年10月23日，贷款利率5.985%，逾期还款罚息利率为贷款利率上浮50%，按月还息，最后一次还款时，利随本清。被告冠昌机械厂、潍佳机筛公司、王建军、王若萍自愿对上述债务承担连带清偿责任，被告王建军提供个人房产作为抵押。2017年10月20日，潍佳装备公司偿还本金30万元；2017年10月30日，剩余660万元贷款办理期限调整业务，期限调整后贷款到期日为2018年10月22日，贷款利率5.985%，逾期还款罚息利率为贷款利率上浮50%，按月还息，最后一次还款时，利随本清。被告冠昌机械厂、潍佳机筛公司、王建军、王若萍自愿对上述债务承担连带清偿责任，金诺美公司自愿为上述债务在约定的最高额内承担连带清偿责任，被告王建军提供个人房产作为抵押。 借款到期后，潍佳装备公司未按时还本付息，各担保人未履行担保义务。截止到2019年4月23日，被告尚欠借款本金共计6000378.23元，利息（含罚息、复利）279883.82元。 本院认为，原、被告签订的借款合同、担保合同等，均是双方真实意思的表示，且不违背法律法规的强制性规定，为有效合同，原、被告双方均应按合同约定履行权利义务。被告潍佳装备公司未能按合同约定偿还借款本息，构成违约，原告要求其偿还借款本息，理由正当，本院予以支持。被告冠昌机械厂、潍佳机筛公司、金诺美公司、王建军、王若萍自愿为涉案借款提供最高额担保，应在合同约定的最高额内承担连带还款责任。被告王建军以自有财产为涉案借款提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权依法设立，原告有权对抵押财产的处置价款优先受偿。各担保人承担担保责任后，有权向潍佳装备公司追偿。原告主张的实现债权的费用，未提供证据证明，本院不予支持。被告潍佳装备公司、潍佳机筛公司、金诺美公司、王建军、王若萍未到庭应诉，视为放弃诉讼权利，不影响案件的审理。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告潍坊潍佳农业装备有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司潍坊潍州支行借款本金6000378.23元，利息279883.82元（计算至2019年4月23日，之后按合同约定计算至欠款还清之日止）； 二、被告潍坊市潍城区冠昌机械厂、潍坊潍佳机筛有限责任公司、潍坊金诺美汽车配件有限公司、王建军、王若萍对上述第一项债务在合同约定的最高额内承担连带清偿责任；承担清偿责任后，有权向被告潍坊潍佳农业装备有限公司追偿； 三、原告在约定的最高额内对被告王建军名下位于潍坊市坊子开发区天润凤凰城内1号楼2-101号房产（证号：潍房权证坊子字第××号）的处置价款享有优先受偿权； 四、驳回原告的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费54553元，财产保全费5000元，均由各被告负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。 审 判 长  孙希佳 人民陪审员  范肇伟 人民陪审员  齐昌宗 二〇一九年九月十一日 书 记 员  王彦平