四川省大邑县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川0129民初2168号 原告：金牛区众鑫腾飞机械设备租赁部，住所地成都市金牛区交大路。 经营者：肖寒，女，汉族，住成都市金牛区。 委托诉讼代理人：徐泽金，四川良木律师事务所律师。 委托诉讼代理人：简丽霞，四川良木律师事务所律师。 被告：四川君瑞建筑劳务有限公司，住所地成都市武侯区武侯大道顺江段。 法定代表人：何德能。 被告：张云清，男，汉族，住四川省仁寿县。 被告：何德君，男，汉族，住四川省内江市东兴区。 被告：曾文胜，男，汉族，住四川省仁寿县。 原告金牛区众鑫腾飞机械设备租赁部（以下简称众鑫腾飞租赁部）与被告四川君瑞建筑劳务有限公司（以下简称君瑞公司）、张云清、何德君建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2018年10月22日立案后，依法适用简易程序，因案情需要，追加曾文胜为本案被告参加诉讼。后发现本案有不宜适用简易程序的情形，裁定转为普通程序，公开开庭进行了审理。原告众鑫腾飞租赁部的委托诉讼代理人徐泽金、简丽霞、被告张云清到庭参加诉讼。被告君瑞公司、何德君、曾文胜经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告众鑫腾飞租赁部向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告支付截至2018年10月8日的租赁费186657.66元并按照每日240.71元的标准支付自2018年10月9日起至所有器材归还之日止的后续租赁费；2.判令被告向原告支付截至2018年10月8日的违约金15460.07元,并按照每日80.10元的标准支付自2018年10月9日起至全部款项付清之日止的后续违约金;3.判令解除原被告双方签订的《建筑周转材料租赁合同》,并判令被告返还尚未归还原告的刚木枋356.40米、刚矩管顶8240.50米，若被告不能返还则按合同赔偿77728.50元；4.判令被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：原告与被告1被告2签订《建筑周转材料租赁合同》，合同编号众鑫租赁17字第32号。合同对租赁期限、租赁总额、租金缴纳期限、支付方式、违约责任等内容进行了约定。合同签订后，原告严格按合同约定履行合同，但被告却未按约定支付款项。2018年5月29日，被告3在《租赁物资连带责任保证书》中的保证人处签字自愿承担连带保证责任。截至2018年10月8日，被告尚欠原告租赁费186657.66元、违约金15460.07元，并要求被告返还尚欠钢木枋356.40米、钢矩管顶8240.50米，若被告不能返还则按合同赔偿77728.50元。对于上述金额以及未还租赁材料，原告多次催要，被告都不予支付或归还。据此，原告为维护自身的合法权益，依据我国有关法律，特向法院提起诉讼。 被告君瑞公司未到庭，亦未向本院提交书面答辩意见。 被告张云清辩称，张云清不是君瑞公司的员工，其受雇于被告曾文胜，受曾文胜委托签订合同，代为管理案涉工程。2018年4月张云清便离开案涉工程，由被告君瑞公司接手管理。案涉费用应由被告君瑞公司、何德君、曾文胜承担，不应由被告张云清承担。 被告何德君未到庭，亦未向本院提交书面答辩意见。 被告曾文胜未到庭，亦未向本院提交书面答辩意见。 本院经审理认定事实如下：2017年12月27日，原告众鑫腾飞租赁部与被告张云清、曾文胜签订以原告为出租方、被告君瑞公司为承租方的《建筑周转材料租赁合同》，合同约定“……第一条租赁财产及附件的名称、数量、质量与用途……并且限定只能在影视学院1＃2＃3＃14＃15＃工地使用。第二条租赁期限及租金总额从第一次拉货时起到租赁物资全部归还完毕，总租赁时间为120天，总建筑面积为31000平方米，每平方米租金为3.23元，租赁总款为100130元（大写：拾万零一百三拾元整）,最终以图纸实际面积计算为准，不到120天，租金仍按120天计算。若超期从第136天起，另外按照每米每天租金0.028元计算。租赁站的上、下车费每方12元（200米／方），租赁站到工地运费由出租方承担，工地还租赁站的运费由承租方承担。直至租赁物资全部归还完毕，租金和所产生的其他费用全部结清后，本合同自动终止。第三条租金的交纳期限及付款方式1.首次材料进场后第30日付租金10000元（大写：壹万元整）及产生的杂费，第90日付租金50000元（大写：五万元整）及产生的杂费，第120日付清全部租金。若超期则从超期之日起每隔30天支付一次超期租金出租方为承租方提供收据，承租方以现金的方式打入出租方账号，超期十五天以上者按租金总额每日收取千分之三的违约金，超期三十日以上者，出租方有权单方面终止租赁合同，并有权立即收回租赁物资，由此产生的费用及经济损失由承租方承担，原应付的租赁总款不变。……第六条租赁财产的领取及归还1.承租方指定张云清（身份证号：511121196907××××身份证复印件附后）负责租赁物的提料、验收、签认。……5.钢木枋、钢矩管每米清灰费0.2元。……6.如出现数量的不够和损坏无法修理或遗失时，应由承租方按当时市场价百分之百赔偿或补够数量，赔偿钢木枋按10元／米、钢矩管按9元／米计算。……”合同尾部出租方加盖原告公章并由法定代表人肖寒签名，承租方由被告张云清、曾文胜签名，未加盖被告君瑞公司公章。合同签订后，原告的建筑设备钢木枋、钢矩管于2017年12月29日进场。在2017年12月29日至2018年2月2日期间，原告共向被告君瑞公司提供钢木枋3868米、钢钜管49558米。2018年4月4日至2018年9月25日期间，被告张云清归还原告钢木枋3511.60米、钢钜管41317.50米，未归还的钢木枋356.40米、钢钜管8240.50米。已归还的钢木枋、钢钜管中须维修的钢木枋4369.60米、钢钜管1991米，须清灰22317.80米。被告君瑞公司、张云清已支付原告租金30000元。 另查明，2017年11月30日被告君瑞公司向案外人成都市某某建筑工程公司出具法定代表人授权委托书，载明：“……本授权书委托声明：本人何德君（姓名）系四川君瑞劳务有限公司（公司）的法定代表人，现委托本单位人员曾文胜（姓名）男（性别）44岁（年龄）为我公司的法定代表人授权委托代理人，代理人根据授权，以我方名义洽谈、澄清、说明、补正、递交、修改、撤回、签订四川电影电视学院文化创新创业园施工总承包工程《建筑劳务清包合同》和处理相关事宜，我承认代理人全权代表我处理该合同有效期间内履行合同、签定补充协议、人材机调遣、对账、结算办理、往来文件签署、签证、合同价款的签领、售后服务、代表我办理与履约等一切相关事务（向有关行政监督部门投诉另行授权），受委托人在本委托书载明的委托范围、委托权限、有效期限内与贵方依法签订的合同及签署的其它所有文件，由我公司负责履行并全权承担一切责任……”。2017年12月1日，成都市某某建筑工程公司将其承包的四川电影电视学院文化创新创业园施工总承包工程的劳务分包给被告君瑞公司，并签订了《建筑劳务清包合同》，清包项目经理为被告曾文胜。被告张云清受被告曾文胜委托，代被告曾文胜参与大邑安仁电影电视学院土建劳务施工现场管理。2018年5月29日，被告何德君与原告众鑫腾飞租赁部、被告张云清签订租赁物资连带责任保证书，载明：“金牛区众鑫腾飞机械设备租赁部：因你单位出租建筑材料给承租方张云清……用于大邑影视学院1＃2＃3＃14＃15＃建设工程项目使用，保证人自愿对承租方按照租赁合同应当承担的履行及支付义务向你单位承担连带保证责任，保证期间至承租方履行全部义务完毕止。……保证人：何德君……出租方：金牛区众鑫腾飞机械设备租赁部代麟……承租方：张云清……。” 审理中，原告众鑫腾飞租赁部明确诉讼请求为：1.判令被告君瑞公司、张云清、曾文胜向原告支付截至2018年10月8日的租赁费145071.61元，并按照每日240.71元的标准支付自2018年10月9日起至所有器材归还之日止的后续租赁费；2.判令被告君瑞公司、张云清、曾文胜向原告支付上车费3206元、下车费2690元、清灰费8965.82元、维修费用12721.20元；3.判令被告君瑞公司、张云清、曾文胜向原告支付从2019年9月16日起截止2018年10月8日的违约金1925.79元，并按照每日87.54元的标准支付自2018年10月9日至全部款项付清之日止的后续违约金；4.判令解除原告与被告张云清、曾文胜签订的《建筑周转材料租赁合同》，并返还尚未归还原告的钢木枋356.4米、钢矩管顶8240.50米，若被告不能返还则按合同赔偿77728.50元；5.判令被告何德君对被告君瑞公司、张云清、曾文胜以上债务承担连带清偿责任；6.判令四被告承担本案全部诉讼费用。原告众鑫腾飞租赁部将违约金调整为按日万分之五计算。 上述事实，有原告及被告张云清的陈述，《建筑劳务清包合同》，《建筑周转材料租赁合同》，租赁物资连带责任保证书，金牛区众鑫腾飞机械设备租赁部钢木枋出库验码单、金牛区众鑫腾飞机械设备租赁部钢木枋入库验码单，授权委托书，调查笔录等予以证实。 本院认为，原告与被告张云清、曾文胜签订的《建筑周转材料租赁合同》系双方真实意思表示，且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按合同约定全面履行义务。根据本案查明的事实，被告曾文胜系被告君瑞公司员工，被告曾文胜委托被告张云清对案涉工程进行现场管理，故被告张云清从事管理的行为应由被告曾文胜承担责任，被告曾文胜与原告众鑫腾飞租赁部之间的租赁行为系履行职务的行为，故对被告曾文胜实施的民事法律行为应由被告君瑞公司承担民事责任。 根据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同……（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行……”规定，原告众鑫腾飞租赁部请求解除《建筑周转材料租赁合同》，符合法律规定，本院予以准许。合同解除后，被告应继续按合同约定支付租金及其他费用。合同约定租金100130元，被告方已支付30000元，余70130元未支付。原告众鑫腾飞租赁部主张超期租金从2018年5月14日起计算至2018年10月8日，超期租金共74974.61元，符合合同约定，本院予以支持。故对原告众鑫腾飞租赁部请求被告支付截至2018年10月8日的租赁费145071.61元，并按照每日240.71元的标准支付自2018年10月9日起至所有器材归还之日止的后续租赁费,本院予以支持。金牛区众鑫腾飞机械设备租赁部钢木枋入库验码单上载明的须清灰的钢木枋、钢矩管共22317.80米，根据合同约定，清灰费为0.2元/米，即案涉租赁物的清灰费为4463.56元。原告众鑫腾飞租赁部请求维修费用12721.20元，因双方在合同中对维修费用的价格未约定，原告也未提供证据予以证明，故对维修费用12721.20元，本院不予支持。原告众鑫腾飞租赁部请求的上车费3206元、下车费2690元符合合同约定，本院予以支持。原告众鑫腾飞租赁部将违约金调整为按日万分之五计算，系当事人对自身民事权利的处分，不违反法律规定，本院予以准许。原告众鑫腾飞租赁部请求被告支付从2018年9月16日起截至2018年10月8日的违约金1925.79元，并按照每日87.54元的标准支付自2018年10月9日至全部款项付清之日的后续违约金，符合合同约定，本院予以支持。案涉未归还的钢木枋356.40米、钢钜管8240.50米，根据合同约定，应由承租方按当时市场价百分之百赔偿或补够数量，赔偿钢木枋按10元/米、钢矩管按9元/米计算。故对原告众鑫腾飞租赁部主张被告返还未归还的钢木枋356.40米、钢钜管8240.50米，若被告不能返还，则按合同赔偿77728.5元的诉讼请求，本院调整为被告返还未归还的钢木枋356.40米、钢钜管8240.50米，若被告不能返还，按钢木枋每米10元、钢矩管每米9元的标准对原告金牛区众鑫腾飞机械设备租赁部予以赔偿。租赁物资连带责任保证书载明，被告何德君自愿对承租方按照合同应当承担的履行支付义务承担连带责任保证，故对原告众鑫腾飞租赁部请求被告何德君对债务承担连带清偿责任，本院予以支持。被告君瑞公司、何德君、曾文胜经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，亦未向本院提交书面答辩状及证据材料，视为其放弃举证、质证、法庭辩论及最后陈述的权利，由此产生的不利后果，应由其自行承担。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第四十三条，《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第九十四条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下： 一、解除原告金牛区众鑫腾飞机械设备租赁部与被告张云清、曾文胜于2017年12月27日签订的《建筑周转材料租赁合同》； 二、被告四川君瑞建筑劳务有限公司在本判决生效之日起十五日内支付原告金牛区众鑫腾飞机械设备租赁部截止2018年10月8日的租金145071.61元，并按照每日240.71元的标准支付从2018年10月9日起至设备归还之日止的租金； 三、被告四川君瑞建筑劳务有限公司在本判决生效之日起十五日内支付原告金牛区众鑫腾飞机械设备租赁部上车费3206元、下车费2690元、清灰费4463.56元，共计10359.56元； 四、被告四川君瑞建筑劳务有限公司在本判决生效之日起十五日内支付原告金牛区众鑫腾飞机械设备租赁部截至2018年10月8日的违约金1925.79元，并按照每日87.54元的标准支付从2018年10月9日起至全部款项付清之日止的违约金； 五、被告四川君瑞建筑劳务有限公司在本判决生效之日起十五日内向原告金牛区众鑫腾飞机械设备租赁部返还钢木枋356.40米、钢钜管8240.50米，若不能返还，则按钢木枋每米10元、钢矩管每米9元的标准对原告金牛区众鑫腾飞机械设备租赁部予以赔偿； 六、被告何德君对上述债务承担连带责任； 七、驳回原告金牛区众鑫腾飞机械设备租赁部的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5498元，由被告四川君瑞建筑劳务有限公司、被告何德君负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 长  唐鑫 审 判 员  陈莉 人民陪审员  陈旭 二〇一九年九月二十七日 法官 助理  刘彬 书 记 员  万姗