湖北省丹江口市人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0381民初2217号原告：十堰银垒物资贸易有限公司，住所地：十堰市经济开发区白浪东路****（1-2）-22，统一社会信用代码：91420300MA4894EQ3T。法定代表人：鲍斐，系该公司经理。委托诉讼代理人：罗天兴，湖北紫霄律师事务所律师，代理权限：有代为起诉、代为上诉、参与诉讼、进行和解、代为承认、放弃或者变更诉讼请求、代为签收法律文书之特别授权。委托诉讼代理人：邵磊，系该公司员工，代理权限：有代为起诉、代为上诉、参与诉讼、进行和解、代为承认、放弃或者变更诉讼请求、代为签收法律文书之特别授权。被告：胡德彬，男，1972年8月25日出生，汉族，十堰市吉康机器有限公司员工，住湖北省丹江口市。委托诉讼代理人：赵长英，丹江口市六里坪镇法律服务所法律工作者，代理权限：一般代理。原告十堰银垒物资贸易有限公司（下称：银垒公司）与被告胡德彬合同纠纷一案，本院于2019年7月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告银垒公司的委托诉讼代理人罗天兴、邵磊，被告胡德彬及委托诉讼代理人赵长英到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告银垒公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付货款73633元，租金146660元，共计220293元；2.从起诉之日起按照银行同期贷款利率支付利息至付清为止；3.本案保全费、诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告向被告供货，经对账，被告尚欠原告货款121633元，当日被告胡德彬向原告出具欠条1张。2018年6月至7月，被告支付了48000元，尚欠73633元。原告对被告使用的房屋享有出租权，有权向使用人收取租金。2018年8月27日，经双方核对，尚欠房租146660元。债务应当偿还。原告多次向被告催要，被告以各种理由拖延至今。为保护原告的合法权益不受侵犯，特向法院起诉。被告胡德彬答辩称：1.被告自2016年至2018年期间一直就职于十堰晟乾工贸有限公司业务经理、总经理职务，与原告发生的货物买卖合同关系以及房屋租赁关系均属代表晟乾公司的职务行为，为此拖欠的货款、租赁费应由晟乾公司承担。2.被告本人不是本案适格诉讼当事人，法院应当依法驳回原告的诉讼请求。本院经审理认定事实如下：原、被告之间存在业务往来。2018年5月30日，经原、被告共同核对确认，被告胡德彬欠付原告货款121633元，同日被告胡德彬向原告出具欠条1份予以确认。欠条出具后，被告胡德彬向原告银垒公司支付货款48000元，剩余73633元未付。2018年8月27日，原、被告经结算确认，被告胡德彬欠付原告银垒公司2018年4月至8月的房屋租赁费共计146660元。同日，被告胡德彬向原告银垒公司出具欠条1份予以确认。本院认为：合同具有相对性。债务应当清偿。原告银垒公司向与其形成买卖合同关系和租赁合同关系的被告胡德彬主张支付货款和租金,有被告胡德彬向原告出具的欠条予以证明。被告胡德彬辩称应由十堰晟乾工贸有限公司（下称：晟乾公司）承担给付义务，没有证据证明本案中晟乾公司与原告银垒公司形成合同关系,原告银垒公司对晟乾公司向被告胡德彬出具的授权委托书亦未表示认可，同时，晟乾公司向被告胡德彬出具的授权委托书并不能向原告银垒公司设定权利，产生约束。据此，根据合同相对性原则，本院对原告银垒公司要求判令被告胡德彬支付货款和租金的诉讼请求予以支持。关于利息问题。因原、被告之间未约定逾期付款利息，但根据最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款的规定：买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率计算。故原告在本案中主张自起诉之日起按照银行同期贷款利率支付利息的诉讼请求，其计算时间及计算标准，均未超出前述司法解释规定的范围，本院依法予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第六十四条第一款、第一百四十四条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告胡德彬在本判决生效后十日内向原告十堰银垒物资贸易有限公司支付货款73633元，支付租金146660元，两项共计220293元；并自2019年7月23日起以220293元为本金，按照中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础支付利息至本金清偿完毕之日止。二、驳回原告十堰银垒物资贸易有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4604元，减半收取计2302元，保全费1354元，由被告胡德彬负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省十堰市中级人民法院。本判决发生法律效力后，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。审判员  徐媛媛二〇一九年九月六日书记员  鲁 洋本案适用的相关法律依据1.《中华人民共和国合同法》第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。2.《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条买卖合同对付款期限作出的变更，不影响当事人关于逾期付款违约金的约定，但该违约金的起算点应当随之变更。买卖合同约定逾期付款违约金，买受人以出卖人接受价款时未主张逾期付款违约金为由拒绝支付该违约金的，人民法院不予支持。买卖合同约定逾期付款违约金，但对账单、还款协议等未涉及逾期付款责任，出卖人根据对账单、还款协议等主张欠款时请求买受人依约支付逾期付款违约金的，人民法院应予支持，但对账单、还款协议等明确载有本金及逾期付款利息数额或者已经变更买卖合同中关于本金、利息等约定内容的除外。买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。3.《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条民事诉讼应当遵循诚实信用原则。当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。4.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。