福建省厦门市湖里区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0206民初6353号 原告：王建峰，男，1985年11月6日出生，汉族，住江西省抚州市金溪县。 被告：戴惠敏，女，1983年7月1日出生，汉族，住福建省漳浦县。 委托诉讼代理人：潘月莹，福建润金律师事务所执业律师。 委托诉讼代理人：刘陈忠，福建润金律师事务所执业律师。 被告：林春财，男，1980年10月13日出生，汉族，住福建省漳浦县。 原告王建峰与被告戴惠敏、林春财民间借贷纠纷一案，本院于2019年5月13日立案后，依法适用简易程序，于2019年8月12日公开开庭进行了审理。原告王建峰，被告戴惠敏及其委托诉讼代理人刘陈忠到庭参加诉讼。被告林春财经传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 王建峰向本院提出诉讼请求：判令戴惠敏、林春财共同向王建峰偿还借款本金235239元，利息（自2017年10月1日起按照日利率0.05%计至实际返还之日止），违约金11761.95元（按本金的5%计算）。事实与理由：戴惠敏、林春财为夫妻关系。2017年9月21日，王建峰从他人处得知戴惠敏、林春财在厦门市海沧区××村俺山边有自留地用于建设住宅项目，经过协商双方合资投资建房，王建峰同意支付购房款总额的50%即235239元，转入戴惠敏、林春财指定的转账账户（户名林某，开户行建设银行厦门岳阳支行，账号6236××××9969），并于2017年10月21日签订了合同。后王建峰了解到合作的房屋无法建起，多次催促林春财、戴惠敏返还已支付的50%购房款，但林春财、戴惠敏以各种理由推脱。林春财于2018年12月签下借条，承诺2019年3月31日为最后还款日，并自2017年10月1日起每天按照总购房款的0.05%支付利息，若2019年3月31日无法支付，需增加支付购房款的5%的违约金。现还款期限已届至，林春财、戴惠敏未还款，王建峰因此诉至本院。 戴惠敏辩称，王建峰提交的《借条》载明的借款人是林春财一人，只有林春财签字，戴惠敏并未签字确认，戴惠敏是家庭主妇，长期在家带孩子，对于《借条》根本不知情，且戴惠敏已经与林春财离婚，案涉的《借条》如果是真实的，也属林春财的个人债务，与戴惠敏无关。林春财提交的《房屋租赁订金协议》、《合资投资建房项目协议书》上虽然有戴惠敏签名，但戴惠敏不识字，对相关合同不知情，是按林春财要求签字的。请求法院驳回王建峰对戴惠敏的诉讼请求。 林春财未作答辩。 双方当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院已当庭进行证据交换和质证，林春财未作质证。对双方无争议的证据本院予以采信并在卷佐证，对有争议的证据和事实，本院认定如下： 1.王建峰提交的《借条》系原件，落款有林春财签名捺印，林春财未对该证据提出异议，本院对该证据予以采信。 2.王建峰提交的《收款收据》两份，系原件，其中一份金额5万元的《收款收据》上有林春财签名，林春财未提出异议，本院予以采信，另一份收款收据载明的金额235239元有转账记录、《借条》内容予以佐证，本院亦予以采信。 3.王建峰提交的《转账记录》、《结婚证》均为原件，在没有反驳证据的情况下，本院予以采信。 4.戴惠敏提交的《离婚证》系原件，在没有反驳证据的情况下，本院予以采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2017年9月23日，戴惠敏与王建峰签订《房屋租赁订金协议》一份，主要约定：戴惠敏同意将位于厦门市海沧区××村××号××栋楼××号房屋出租给王建峰；王建峰在签订协议时支付5万元作为订金，订金汇入案外人林某开立于建设银行岳阳支行的账户；王建峰于协议签订后30日内到厦门市思明区××路××号人才服务中心5楼签订《房屋租赁合同》；如戴惠敏与王建峰在约定时间内签订《房屋租赁合同》，订金抵作房屋租赁价款，若在约定时间内双方未对《房屋租赁合同》的条文协商一致的，订金退还王建峰。该协议落款“甲方”处由戴惠敏签名并加盖“厦门某某基金管理有限公司”公章。同日，林春财、林某、厦门某某基金管理有限公司作为经收人，确认收到王建峰支付的定金5万元，其中林某的账户收到4万元，林春财的账户收到1万元。 2017年10月14日，戴惠敏作为甲方、王建峰的配偶董影作为乙方，双方签订《合资投资建房项目协议书》一份，主要约定：甲方承包位于厦门市海沧区××村俺山边的自留地用于建设住宅项目，经双方协商，乙方愿意出资参与该项目的投资建设；甲方应负责支付承包项目土地的全部费用，还负责住宅项目的设计、勘测、施工、验收、维护等，乙方同意出资470478元，并按照投资获取投资回报，项目建成后取得XXXX号房屋的使用权，建筑面积共82.54平方米；乙方于2017年10月21日支付首笔投资款235239元，于2018年12月31日支付剩余投资款235239元，款项汇入林某开立于建设银行岳阳支行的账户内；甲方应于2018年12月31日将房屋简单装修交付乙方使用。2017年10月19日，王建峰转账185239元至林某开立于建设银行岳阳支行的账户。林某、厦门某某基金管理有限公司作为收款人出具《收款收据》，确认收到王建峰、董影支付的房屋首付款235239元（含订金5万元）。 林春财作为借款人签署《借条》一份，主要内容为：林春财因筹建位于厦门市海沧区××村俺山边建设项目急需资金周转，向王建峰借到235239元；借款期限自2017年10月1日起至2019年2月28日；借款利率为每日万分之五，全部本息于2019年2月28日一次性还清；如不能按时足额还款，借款人应于2019年3月31日向出借人增加支付借款本金的5%的违约金即11761.95元；出借人已经通过银行转账方式将款项存入借款人指定的林某开立于建设银行的账户；出借人收到借款人全部本息后，原出借人与借款人妻子戴惠敏签订的建房项目协议立即终止。该《借条》落款日期为“2017年10月1日”，王建峰自认实际出具时间是2018年12月。 林春财与戴惠敏原为夫妻关系，二人于2018年6月8日登记离婚。 本院认为，根据《借条》内容，王建峰基于与戴惠敏签订的《房屋租赁订金协议》、《合资投资建房项目协议书》支付的235239元，于2018年12月经林春财同意转为林春财向王建峰所借借款，彼时林春财与戴惠敏已经离婚，戴惠敏未在《借条》上签字确认，因此《借条》内容仅对林春财有约束力。王建峰要求戴惠敏与林春财共同还款，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。林春财与王建峰之间存在合法有效的民间借贷关系，约定的还款期限已届至，林春财未举证证明其已经还清借款本息，则林春财应偿还借款本金235239元及相应利息。双方约定利息自2017年10月1日起按每日0.05%计付，然其中185239元借款本金实际于2017年10月19日交付，利息应自2017年10月19日起算，另50000元借款本金自2017年10月1日起算利息，均计付至实际还款之日止。对王建峰请求判令林春财偿还借款本金235239元和利息的诉讼请求，本院部分予以支持。《借条》中约定，林春财未按时还款，应支付违约金11761.95元，于法不悖，对王建峰要求林春财支付违约金11761.95元的诉讼请求，本院予以支持。综上所述，林春财应偿还王建峰借款本金235239元，并支付利息（以50000元为基数，自2017年10月1日起按照每日0.05%计至实际还款之日止；另以185239元为基数，自2017年10月19日起按照每日0.05%计至实际还款之日止）和违约金11761.95元。林春财经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理并判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下： 一、林春财于本判决生效之日起七日内偿还王建峰借款本金235239元，并支付利息（以50000元为基数，自2017年10月1日起按照每日0.05%计至实际还款之日止;另以185239元为基数，自2017年10月19日起按照每日0.05%计至实际还款之日止），违约金11761.95元； 二、驳回王建峰的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6010元，减半收取计3005元，由林春财负担2989元，由王建峰负担16元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。 审 判 员 陈婧怡 二〇一九年九月二十五日 代书记员 陈 静 附页： 本案适用的法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 本案执行申请提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。