西安市莲湖区人民法院民事裁定书 （2019）陕0104民初5964号原告：韩全林，男，1952年7月18日出生，汉族，住西安市莲湖区。被告：刘妙珍，女，1945年11月10日出生，汉族，住西安市碑林区。委托诉讼代理人：黄刘娜，女，1971年5月4日出生，汉族，住西安市莲湖区，系刘妙珍之女。原告韩全林诉被告刘妙珍排除妨害一案，本院于2019年6月25日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告韩全林、被告刘妙珍及其委托诉讼代理人黄刘娜均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告韩全林向本院提出诉讼请求：1、判令被告停止翻越公租房阳台隔墙、私自闯入原告私有房屋顶的侵权行为；2、被告立即封闭焊死被告在公租房阳台，违法私建的直通原告北大街262号私有屋顶平台的铁门洞；3、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原告在北大街262号有一间独门独户的单层平顶商业用房。该房屋建于80年代初，每次下雨平台南面雨水流向是通过原告所有的私有屋顶平台南侧向西拐弯，统一排泄到原告私有房屋后面的下水道里。后因漏雨，原告发现被告将原告私有房屋屋顶平台空间侵占，私自改建成自住房、完全阻挡了原告房顶平台雨水正常排泄通道，彻底认为破坏了屋顶平台排雨功能。被告借私设铁门洞之便，百般阻挠当事人王强依法恢复原告防雨棚，并且拒不执行房管二局第五房管所要求其纠正违章行为而送达的“拆除违章铁门洞恢复公租房阳台原状”书面通知。故被告已严重违反了《物权法》第32条、第34条、第35、36、37、39及第66条之规定，故请求人民法院判令被告立即停止侵权、排除妨碍，彻底杜绝被告给原告造成的持续不断的侵权后患，以维护法律尊严。被告刘妙珍辩称：原告起诉不能成立，应当驳回。原告在北大街262号19栋10101号一层建筑面积9.87平米的商铺，该商铺并非独立建筑物，而是附属于其他建筑物。本案争议的原告9.87平方米的房屋屋顶平台，属于整体建筑物中的共有部分，原告并不享有建筑物共有部分占有、使用的权利。被告的阳台铁门在莲湖区人民法院已经做出判决，与原告无关。被告在自家阳台开门只是为了打扫平台，改善居住环境，并没有占用空间堆放物品。原告在二楼平台搭建防雨棚，被告坚决不予同意，原告拟搭建的防雨棚与被告阳台窗户同等高度，下雨时会溅到被告窗内，弄脏被告的窗玻璃，并长期堆积树叶灰尘导致被告无法开窗，严重影响被告的正常生活。围绕原告诉讼请求，双方进行了举证质证。原告提交的证据有：西安市公安局莲湖分局治安调解协议书、2019陕0104民初2951号民事判决书、房屋产权证、照片4张。被告刘妙珍对原告韩全林提交证据的真实性无异议。庭后原告韩全林提交西安市房地产经营二公司第一经营部2019年7月2日《通知》一份，被告对该证据真实性无异议。被告刘妙珍提交西安市公安局莲湖分局治安调解协议书、2018陕0104民初3979号民事判决书、2018陕0104民初7074号民事判决书、2018陕01民终11094号民事判决书、房屋产权证。原告韩全林对被告刘妙珍提交证据的真实性无异议。本院经审查认为，原告韩全林在本案中提出诉讼请求的目的在于要求被告刘妙珍封闭阳台上开通的铁门，禁止刘妙珍在屋顶平台活动，因刘妙珍建筑的铁门系在其阳台外搭建，是否违章建设以及侵犯其他业主利益，属于建筑物所有权人的权利。西安市房地局经营二公司第一经营部已经于2019年7月2日向被告刘妙珍发出《通知》，称刘妙珍“承租的北宁坊7号楼1单元2层3号房屋属我单位管辖的国有直管房屋，未经过我单位同意你户私自在阳台上开门，违反《国有直管公房管理条例》，限你在10日内自行拆除恢复原状。否则由此造成的后果自负。”对于刘妙珍在阳台上开门的行为，相关权利人已经做出决定，原告韩全林向人民法院提起诉讼，其诉讼主体不适格，本院依法予以驳回。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十四条第（二）项、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款规定，裁定如下：驳回原告韩全林的起诉。                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           案件受理费100元，退还原告韩全林。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。  审    判    员    王晓萤 二Ｏ一九年九月二十日 书   记   员     刘  钰 1