广东省深圳市坪山区人民法院民 事 判 决 书（2019)粤0310民初648号原告：蔡书高，男，汉族，1969年9月28日出生，住址重庆市长寿区。委托诉讼代理人：刘锦强，广东创道律师事务所律师。被告：关天伟，男，汉族，1971年11月16日出生，住址广东省阳春市。委托诉讼代理人：刘连荣，广东时文律师事务所律师。被告：深圳盐港建设工程有限公司，住所地深圳市南山区中山园路**TCL国际E城**4C，统一社会信用代码914403005891794793。法定代表人：陈晓鹏，总经理。委托诉讼代理人：刘京柱，广东丹柱律师事务所律师。原告蔡书高与被告关天伟、深圳盐港建设工程有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年3月5日立案后，依法适用简易程序。2019年5月28日，被告关天伟申请追加深圳盐港建设工程有限公司为被告。2019年6月4月，本院裁定本案转为普通程序审理。2019年6月5月，本院追加深圳盐港建设工程有限公司作为被告参加诉讼。2019年7月1日，本院依法公开开庭进行审理，原告蔡书高及其委托诉讼代理人刘锦强、被告关天伟委托诉讼代理人刘连荣、被告深圳盐港建设工程有限公司委托诉讼代理人刘京柱到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告蔡书高诉称：深圳盐港建设工程有限公司承包深圳市坪山区坑梓名人居工业园扩建厂房项目，被告关天伟作为项目负责人将该项目的土建工程分包给原告，原被告双方签署一份《建筑工程劳务施工合同》。原告于2017年1月6日支付押金600000元（人民币，下同），被告关天伟于2018年1月11日退还原告押金200000元。涉案厂房于2018年8月份全部封顶，根据合同约定，被告关天伟应于封顶一个月后一次性退回剩余押金400000元，但经原告多次催促，被告关天伟仍不予退还。请求判令：1、被告关天伟退还原告保证金400000元及利息（自起诉之日起，以400000元为本金，按中国人民银行同期贷款利率计算至实际清偿之日止）；二、本案诉讼费、保全费由被告关天伟承担。被告关天伟辩称：一、深圳盐港建设工程有限公司是涉案工程的总承包人，答辩人挂靠深圳盐港建设工程有限公司，涉案工程尚未完工，未竣工验收，深圳盐港建设工程有限公司尚未与答辩人结算工程款，申请追加深圳盐港建设工程有限公司为共同被告。深圳盐港建设工程有限公司授权答辩人对外签订合同，答辩人的行为视为深圳盐港建设工程有限公司的行为，如退还保证金条件成立，应由被告深圳盐港建设工程有限公司退还。二、答辩人退还保证金的条件尚未成就。（一）履约保证金与合同履行密切相关，原告未提交证据证实其已经按合同约定按时保质完成工程，答辩人提交证据能够证明原告延误工期且承包的工程也未经竣工验收合格。退还保证金的条件应在涉案工程验收合格之后；（二）原告和答辩人还存在工程款纠纷。原告人工人手不够，多次在工程施工过程中出现人手短少情况，造成当日无法按时保质完成工程安排，为此，被告帮其安排并垫付人工费108786元。同时，原告因安排劳力不足、拖延工期，按照原告作出的《承诺书》，其自行退场并接受全部处罚，罚金300000元。该两项款项计408786元应从保证金中抵扣；（三）答辩人与深圳盐港建设工程有限公司在涉案工程项目上也存在施工合同纠纷。三、原告诉求保证金利息无合同依据。合同约定被告关天伟在3个月无法开工的情况下，原告有权收取保证金利息，本案不存在该情况；原告在涉案合同签订和履行中均存在过错，即便原告有利息损失，也应当由其自身承担。综上，请求驳回原告全部诉讼请求。被告深圳盐港建设工程有限公司辩称：一、答辩人非适格被告。（一）原告系基于《建筑工程劳务施工合同》向被告关天伟主张400000元保证金及相应利息，而被告关天伟却以答辩人与其存在尚未结算的工程款为由请求追加答辩人为本案被告。依据被告关天伟提交的《追加被告申请书》陈述及实际情况，被告关天伟实际是挂靠答辩人承包涉案工程，答辩人为被挂靠人而非总承包人；（二）本案中，挂靠人关天伟以其自己的名义与原告签订分包合同，应由其自行承担向原告付款的责任；（三）原告并未向答辩人提出明确的诉讼请求，基于合同相对性和民事诉讼“不告不理”原则，被告关天伟申请追加答辩人为被告缺乏事实根据和法律依据。二、被告关天伟向原告退还案涉保证金的条件已经成就。（一）根据原告与被告关天伟签订的《建筑工程劳务施工合同》第六条第2项约定，被告关天伟退还最后剩余保证金的条件是“全部厂房封顶一个月”内，依据原告所述及相关证据材料证明涉案厂房已于2018年8月封顶。被告关天伟应依照该约定在2018年9月底前退还原告400000元保证金。（二）案涉保证金系由原告转入被告关天伟账户，而关天伟并未将该款项转给答辩人，故退款亦应由被告关天伟向原告退还，与答辩人无关。被告关天伟答辩称其与答辩人尚存在未结算的工程款纠纷，实际上是答辩人为其垫付了巨额的人工费和材料款，对此，答辩人将另循法律途径向其追偿。经审理查明：原告和被告关天伟于2016年12月30日签署《建筑工程劳务施工合同》，约定被告关天伟将其承建的深圳市坑梓镇名人居工业园扩建厂房项目中的土建工程分包给原告蔡书高施工，建筑面积暂定约40000平方米，单价为每平方米210元。双方在《建筑工程劳务施工合同》中对承包方式、承包范围、合同价款、付款方式、双方责任、安全施工、违约责任等进行了约定，其中第六条第2项主要约定“合同签订后三天内，原告向被告关天伟缴纳保证金1300000元；原告施工至正基础负零，被告关天伟退回保证金400000元；所有厂房框架主体完成到第六层时，被告关天伟退回保证金400000元；全部厂房封顶一个月，被告关天伟一次性退回余下全部押金给原告”。2017年1月6日，原告转账支付给被告关天伟保证金600000元。2018年1月11日，被告关天伟退回原告蔡书高保证金200000元。另查明：2016年9月2日，被告关天伟挂靠被告深圳盐港建设工程有限公司与深圳市名人居投资发展有限公司签订《建设工程施工总承包合同》，约定深圳市名人居投资发展有限公司将名人居工业园5、6、7号厂房地下室工程及厂房的土建、安装工程等发包给被告深圳盐港建设工程有限公司，工程建筑面积为39102.37平方米。双方另对工程承包方式、承包范围、合同工期、质量标准及验收方式、合同借款、工程量确认和工程款支付、发包人和承包人的权利义务、质量保修、违约责任、工程分包、退场、合同解除等等进行详细约定。再查明：2018年1月份，5号、6号厂房主体封顶；2018年8月份，7号厂房主体封顶。2018年11月12日，原告蔡书高和被告关天伟对涉案工程主体、装饰装修工程量进行结算。双方确认原告完成总包、主体、装修、按建筑面积计算为40214.51平方米，单价210元，合价8445047.10元；地下室；地下室一项另补200000元程价款8645047.10元。双方确认原告未做部分为地下室地面（底、面板）、楼地面层、外墙砖、卫生间磁砖、外墙大理石、楼梯面层、内墙抹灰、室外接水、化粪池、清洗外墙、卫生间地面砖、踢脚线、7#厂房未完成砌体部分、7#厂房楼梯间未做部分、7#厂房外墙未做部分等十五项，合计价款912984元。上述事实，有《建设工程施工总承包合同》、《建筑工程劳务施工合同》、转账记录、收据、工程款支付申请表、工程款申请书、工程计量申报表、工程结算单、开庭笔录等予以证实，足以认定。本院认为，关于被告关天伟责任承担问题。首先，被告关天伟挂靠并借用被告深圳盐港建设工程有限公司的施工资质与发包人签订《建设工程施工总承包合同》后将工程分包给原告蔡书高，原告和被告关天伟均为无资质的实际施工人，各方当事人对原告和被告蔡书高签订的《建筑工程劳务施工合同》为无效合同均无异议，本院予以确认。被告关天伟依据无效合同收取被告蔡书高的剩余保证金400000元，应当予以返还。其次，依原告和被告关天伟签订的《建设工程施工总承包合同》第六条第2项约定，被告关天伟退还保证金的条件于2018年9月底成就。其拒绝向原告退还保证金，存在过错，应当赔偿原告损失。原告主张从起诉之日即2019年3月5日起计算利息，本院予以支持。再次，原告和被告关天伟已经在工程结算单中对工程价款予以结算，被告关天伟并未对工程款结算、违约责任等提起反诉，其主张垫付人工费、罚金从保证金中抵扣的抗辩主张，本院不予采纳。关于被告深圳盐港建设工程有限公司是否需承担责任问题。被告关天伟作为挂靠人，以其自己的名义与原告签订《建筑工程劳务施工合同》并向原告收取保证金，应由其自行承担向原告退款付息的法律责任。被告深圳盐港建设工程有限公司抗辩理由成立，本院予以采信。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项、第五十八条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第八条第一款第一项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：被告关天伟于本判决生效后三日内向原告蔡书高退还保证金400000元及利息（利息以400000元为本金，自2019年3月5日起按中国人民银行同期贷款利率计算至实际清偿之日止）。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案诉讼费7300元，由被告关天伟负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审 判 长  贾延涛人民陪审员  吴仲和人民陪审员  刘耀东二〇一九年九月二十日书 记 员  吴琛琛