四川省雅安市雨城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1802民初1620号 原告：魏某1，女，1946年12月6日出生，汉族，住四川省雅安市雨城区。 委托诉讼代理人（特别授权）：姚江河，雅安市雨城区雨城法律服务所法律工作者。 被告：刘某1，女，1953年8月6日出生，汉族，住四川省雅安市雨城区。 被告：魏某2，女，1957年5月3日出生，汉族，住四川省雅安市雨城区。 被告：刘某2，女，1950年4月25日出生，汉族，住四川省雅安市雨城区。 被告：魏某3，女，1954年12月17日出生，汉族，住四川省雅安市雨城区。 原告魏家秀与被告魏某1、刘某2、刘某1、魏某3继承纠纷一案，本院于2019年7月29日立案受理，依法适用普通程序，并组成合议庭公开开庭进行了审理。原告魏某1的委托诉讼代理人姚江河，被告魏某1、刘某1、刘某2、魏某3到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 魏某1向本院提出诉讼请求：1、确认位于四川省雅安市雨城区住房为魏某1所有；2、魏某1、刘某2、刘某1、魏某3协助履行过户手续。事实和理由：父亲刘思明于2007年10月20日自书遗嘱一份，该遗嘱载明：我和老伴魏成珍原有木结构旧房145.84平方米，1990年旧房拆迁返还三套住房，需要补差。刘某1、魏某2表示无钱，谁出钱，谁要房，经五姐妹协商同意我二老决定如下：魏某1、刘某2、魏某3各出资5000元，桃花巷39栋1单元3楼13号房屋归原告魏某1女儿刘海莉所有，桃花巷39栋1单元4楼16号归刘某2所有，桃花巷4栋1单元2楼1号归魏某3儿子杨毅所有。由二老给刘某1、魏某2各2000元。魏某1、刘某2、魏某3在1990年各支付刘思明、魏成珍5000元，刘思明与魏成珍与1997年分别补偿支付刘某1、魏某2各2000元。从遗嘱表述的内容来看，魏某1出资购买其父母刘思明、魏成珍位于桃花巷39栋1单元3楼13号房屋，只是表述归刘海莉名下，后刘海莉主张该房屋的权利，人民法院不予以支持，其实真正享有该房屋的权利人应当系魏某1。故其提起诉讼。 魏嘉勤、刘某1共同辩称：刘思明与魏成珍婚后生育二原告、被告、第三人及魏某3。魏成珍于1999年去世，刘思明于2011年去世。2014年2月26日，在雨城区社区人民解调委员会主持下当事人达成协议，刘某2、魏某3、魏某3各自出资50000元对魏嘉勤、刘某1进行经济补偿，五姐妹同意过户当日结清钱款。2014年2月28日，雨城区人民法院以（2014）雨城民确字第1号确认书对上述协议予以确认。2015年，雨城区人民法院作出（2015）雨城民调确字9号民事裁定书，将（2014）雨城民确字第1号确认书予以撤销。刘某2和魏某3各出资50000元对刘某2、魏某3进行了经济补偿，已协助办理诉争房屋之外另二套房屋过户手续。父母房屋拆迁安置时，刘某2和魏某3出的5000元是补差款，而不是购房款。诉争房屋为遗产，按法定继承应属原、被告共同共有。本案中，魏某3明确表示不参与诉争房屋的处理。 刘某2、魏某3共同辩称：自书遗嘱时，父亲征求了我们五姊妹的意见，魏某3、刘某2、魏某1要房屋，刘某2、魏某3也对魏嘉勤、刘某1进行了补偿。 双方当事人为证明其主张，提交了以下证据：1、身份证，证明主体资格；2、本院（2017）川1802民初1600号、（2018）川1802民初407号和雅安市中级人民法院（2017）川18民终1073号民事判决书，证明诉争房屋为刘思明的遗产，双方当事人均系刘思明的法定继承人，刘思明夫妻遗留有三套房屋，案涉另外二套房屋已办理过户手续；3、房屋信息摘要，证明诉争房屋登记情况；4、刘思明遗嘱，证明诉争房屋在父母在世时已经全部进行了处分，已经卖给三名子女，诉争房屋不是遗产；5、雨华调字［2014］第5号人民调解协议书，证明诉争房屋不是遗产；6、房屋所有权证、国有土地使用权证，证明诉争房屋属于魏某1，魏某1支付父亲5000元，父亲将房屋产权证书都交给了魏某1，只是未办理过户手续。本院认为，上列证据符合证据规则真实性、合法性、关联性的形式要件，能够印证本案的基本法律事实，予以采用。至于能否达到其证明目的，本院将结合全案事实予以认定。 根据采用的证据并综合当事人的陈述，本院审理认定本案的基本法律事实如下： 刘思明与魏成珍婚后生育子女魏某1、刘某2、魏某3（女，1954年12月17日出生，汉族，身份证号：5131011954××××××××）、刘某1、魏某2。刘海莉系魏某1之女。魏成珍于1999年去世，刘思明于2011年去世。刘思明生前于2007年10月20日自书遗嘱一份，内容为：我和老伴魏成珍（1999年去世）原有木结构旧房145.84Ｍ2，1990年旧房拆迁返还三套住房，需要补差。刘某1、魏某2表示无钱，谁出钱，谁要房，经五姐妹协商同意我二老决定如下：魏某1、刘某2、魏某3各出资5000元；桃花巷39栋1单元3楼13号（房屋坐落：市桃花巷附13号，产权证号：雅房权证市字第××号，建筑面积：42.66Ｍ2，房屋所有权人：刘思明；国有土地使用证号：雅国用（94）字第××号，土地使用者：魏成珍）归属权大孙女刘海莉（魏某1之女）;桃花巷39栋1单元4楼16号归属刘某2（建筑面积：42.66Ｍ2）;桃花巷4栋1单元2楼1号（建筑面积：60.42Ｍ2）归属权为孙儿杨毅（魏某3之子）。由我二老给刘某1、魏某2各2000元（付清）等。魏某1、刘某2、魏某3在1990年各支付刘思明、魏成珍5000元。刘思明与魏成珍于1997年分别支付给刘某1、魏某2各2000元。 2014年2月，因魏某1、魏某3、刘某2提出需过户房产（三套房屋登记的所有权人均为刘思明），刘某1、魏某2要求根据当时房价进行经济补偿。2014年2月26日，魏某1、刘某2、刘某1、魏某2、魏某3在雨城区社区人民调解委员会主持下达成雨华调字［2014］第5号人民调解协议：魏某1、刘某2、魏某3各自出资50000元，共计15000元对刘某1、魏某2进行经济补偿；五姐妹同意过户当日结清钱款；刘某1、魏某2配合办理房产过户手续。2014年2月28日，魏某1、刘某2、刘某1、魏某2、魏某3申请本院对该协议进行司法确认。本院作出（2014）雨城民确字第1号确认决定书予以确认。2015年8月20日，经刘海莉申请本院作出（2015）雨城民调确字第9号民事裁定书，裁定撤销（2014）雨城民确字第1号确认决定书。刘某2、魏某3已各自出资50000元对刘某1、魏某2进行经济补偿。刘某1、魏某2已协助办理诉争房屋之外另二套房屋的过户手续。 2017年6月22日，魏某1之女刘海莉向本院提起诉讼，要求确认2007年10月20日刘思明的自书遗嘱有效及刘海莉对诉争房屋享有所有权、房屋价值150000元。2017年8月17日，本院作出（2017）川1802民初1600号民事判决书认为，刘海莉不是刘思明的法定继承人，刘思明以遗嘱方式将登记在自己名下的房屋赠与刘海莉后，刘海莉应当就知道受遗赠后两个月内作出接受遗赠表示的事实负举证责任。因庭审中，刘海莉未提交相关证据，应承担不利的法律后果，故判决驳回刘海莉的诉讼请求。刘海莉不服，提出上诉，雅安市中级人民法院于2017年11月29日作出（2017）川18民终1073号民事判决书，驳回上诉，维持原判。上述判决已发生法律效力。 对于本案诉争房屋，魏某3曾明确表示放弃继承。 另查明：诉争房屋原登记权利人为魏成珍，登记事项为拆迁交换（拆分），登记时间为1998年11月17日。2000年6月14日，诉争房屋登记权利人变更为刘思明，登记事项为继承。 本院认为：本案事实清楚，其争议焦点为诉争房屋应如何处理。 首先诉争房屋是否为遗产的问题。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。本案中，本院（2017）川1802民初1600号民事判决书、雅安市中院（2017）川18民终1073号民事判决书均为发生法律效力的判决书，均确认案由为遗赠纠纷及原案原告刘海莉没有证据证明自己接受遗赠的事实，判决驳回了原案原告刘海莉的诉讼请求。故刘思明遗赠的房产又恢复到了遗产的状态。其次，虽然刘思明与魏成珍原有房屋拆迁时，刘某1、魏某2支付5000元，但诉争房屋在1998年11月17日以拆迁交换（拆分）的理由登记在了魏成珍的名下。魏成珍去世后，在2000年6月14日又以继承的理由变更登记到刘思明的名下，且在2007年10月20日刘思明自书遗嘱中对包括诉争房屋在内的三套房屋进行处分时，本案当事人均未提出异议。第三，被告提交的证据也不能充分证明向魏成珍、刘思明购房的主张及约定购房后仍将房屋登记在魏成珍、刘思明名下的证据。故诉争房屋应认定为遗产。 关于诉争房屋应如何处理的问题。刘思明自书遗嘱对诉争房屋进行处分，受遗赠人刘海萍未在法定时间内作出接受遗赠的意思表示，诉争房屋应按法定继承处理，且所有继承人已在2014年2月26日在基层调解组织的主持下就诉争房屋如何处理达成了协议。虽然本院裁定撤销了（2014）雨城民确字第1号确认决定书，但并未撤销该协议本身。因该协议并不违反法律规定，且与本案争议的遗产房屋有联系的另外两套房屋已按该协议履行了支付补偿款、办理了房屋过户手续，对刘思明夫妇遗产进行了实际的处理，因此，双方应按该协议约定继续履行为宜。因魏某1未支付补偿款50000元，故对其提出诉争房屋归自己所有的主张，本院不予支持。 综上，本案讼争房屋已由刘思明、魏成珍的继承人于2014年2月26日在基层调解组织的主持下就如何处理达成了协议，并已履行了另外两套房屋的补偿和产权过户。本案双方当事人可按照该协议继续履行即可。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，最高人民法院《关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 驳回原告魏某1的诉讼请求。 案件受理费1950元，由原告魏某1负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省雅安市中级人民法院。 审 判 长 陈 钢 人民陪审员 张 明 人民陪审员 张 瑜 二〇一九年九月二十九日 书 记 员 帅德鹏