山东省济南市天桥区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0105民初2923号原告：张某某，女，出生，汉族，济南国棉一厂退休职工，住济南市。委托诉讼代理人：连迪，山东华剑律师事务所律师。委托诉讼代理人：王立婷，山东华剑律师事务所实习律师。被告：张某甲，女，出生，汉族，山东省电力公司退休职工，住济南市。被告：张某乙，女，出生，汉族，济南国棉一厂退休职工，住济南市。被告：姚某某，女，出生，汉族，济南国棉一厂退休职工，住济南市。委托诉讼代理人：张某，男，出生，汉族，无业，住济南市。被告：张某，男，出生，汉族，无业，住济南市。被告：王某某，女，出生，汉族，无业，住济南市。被告：张某丙，女，出生，汉族，无业，住济南市。原告张某某与被告张某甲、被告张某乙、被告姚某某、被告张某、被告王某某、被告张某丙法定继承纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。因原告张某某对房屋价值申请鉴定评估，本案中止诉讼，后本案恢复诉讼。原告张某某及其委托诉讼代理人连迪、王立婷，被告张某甲、被告张某乙、被告姚某某、被告张某、被告张某丙到庭参加诉讼。被告王某某经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。张某某向本院提出诉讼请求：1、依法分割被继承人张某丁、姚某甲名下位于济南市的房屋；2、本案的诉讼费由被告承担。事实与理由：被继承人张某丁、姚某甲系原配夫妻，两人共生育5个子女，即张某甲、张某戊、张某己、张某某、张某乙，除此之外无其他继子女及养子女。被继承人张某丁于1998年8月27去世，姚某甲于去世。张某戊于去世，张某戊与妻子姚某某共生育一子张某。张某己于去世，张某己与妻子王某某共生育一女张某丙。现被继承人张某丁、姚某甲名下有位于济南市天桥区凤凰山路4号9号楼4-202室的房屋一套，因继承人对继承分割不能达成一致意见，现提起诉讼，望判如所请。被告张某甲辩称，对原告起诉的事实没有异议，同意按照法定继承分割涉案房屋，同意涉案房屋归原告所有，原告支付张某甲及其他继承人相应的房屋补偿款。张某乙辩称，其意见同张某甲的答辩意见。姚某某辩称，其意见同张某甲的答辩意见。张某辩称，其意见同张某甲的答辩意见。张某丙辩称，其意见同张某甲的答辩意见。王某某未到庭答辩，也未提供书面答辩意见及证据。本案当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织到庭的当事人进行了质证。对双方无争议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人无争议的事实，本院确认如下：张某丁与姚某甲系原配夫妻，两人共生育五个子女，即张某某、张某甲、张某乙、张某戊、张某己。张某丁于去世，姚某甲于去世。张某戊于去世，张某戊与妻子姚某某共生育一子张某。张某己于去世，张某己与妻子王某某共生育一女张某丙。张某丁与姚某甲的父母均早于其两人去世。位于济南市房屋，该房屋于办理产权登记并取得鲁（2018）济南市不动产权第xxxxxxx号不动产权证书，登记的房屋所有权人为张某丁，共有人为姚某甲，权属取得方式为房改购房。对于以上房屋的继承分割，张某某要求房屋归其所有，其向其他继承人支付相应继承份额的补偿款。张某甲、张某乙、姚某某、张某、张某丙均同意以上张某某的分割意见。张某丙主张其父亲张某己在购买涉案房屋时出资2000元，应该从涉案房屋的价值中扣除，扣除之后再就剩余的价值进行继承分割。张某某、张某甲、张某乙、姚某某、张某均同意从房屋价值中扣除张某己的2000元出资款。对有争议的证据及事实，本院认定如下：本案诉讼过程中，张某某申请对涉案房屋的价值进行鉴定评估，本院委托鉴定评估部门进行了评估，山东新永基土地房地产评估咨询有限公司于作出鲁新评[2019]法044号房地产估价报告，房屋评估总值为821280元。张某某、张某甲、张某乙、姚某某、张某对以上房地产估价报告均无异议。王某某、张某丙对以上房地产估价报告的真实性没有异议，但认为评估的房屋价值偏低。本院认为，本案中，双方当事人之间属于法定继承纠纷。根据法律规定，继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。本案中，涉案房屋属于张某丁与姚某甲的夫妻共同财产，两人各享有一半产权份额。张某丁1998年去世后，其享有的一半产权份额由其继承人姚某甲、张某某、张某甲、张某乙、张某戊、张某己继承，每人继承六分之一，即姚某甲享有该房屋的十二分之七产权份额，张某某、张某甲、张某乙、张某戊、张某己每人各继承享有十二分之一产权份额；张某戊2016年去世后，其享有的十二分之一产权份额，由其继承人姚某甲、姚某某、张某继承，每人各继承得三十六分之一；姚某甲2018年去世后，其享有的十二分之七产权份额加其继承张某戊的三十六分之一产权份额共计三十六分之二十二产权份额，应由张某某、张某甲、张某乙、张某戊、张某己继承，每人各继承一百八十分之二十二产权份额，因张某戊已于2016年去世，其应继承的份额由张某代位继承，张某代位继承得一百八十分之二十二产权份额；张某己于2019年去世，其以上应继承张某丁的十二分之一产权份额及继承姚某甲的一百八十分之二十二产权份额均由其继承人王某某、张某丙转继承，每人各继承得三百六十分之三十七产权份额。综上，对涉案房屋张某某、张某甲、张某乙每人各继承分割得三百六十分之七十四产权份额，姚某某继承分割得三百六十分之十产权份额，张某继承分割得三百六十分之五十四产权份额，王某某、张某丙每人各继承分割得三百六十分之三十七产权份额。涉案房屋经评估价值为821280元，因张某某、张某甲、张某乙、姚某某、张某、张某丙均同意从房屋价值中扣除张某己的出资款2000元，因此，扣除该2000元后的剩余款项819280元，由继承人按以上继承份额分割。本院认定以上张某己的出资款2000元由王某某、张某丙每人各继承得1000元。根据当事人的分割意见，本院综合考虑相关因素，本院认定涉案房屋归张某某所有，由张某某向其他继承人支付相应继承份额的补偿款，张某某分别向张某甲、张某乙各支付补偿款168407元，向姚某某支付补偿款22758元，向张某支付补偿款122892元，向王某某、张某丙各支付补偿款85204元。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十一条、第十三条第一款、第二十六条第一款、《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第五十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决如下：一、鲁（2018）济南市不动产权第xxxxxxx号不动产权证书项下的位于济南市房屋归张某某所有；二、张某某分别向张某甲、张某乙每人各支付补偿款168407元；张某某向姚某某支付补偿款22758元；张某某向张某支付补偿款122892元；张某某分别向王某某、张某丙每人各支付补偿款85204元。以上款项均于本判决生效之日起10日内付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7564元，由张某某、张某甲、张某乙各负担1555元，姚某某负担210元，张某负担1135元，王某某、张某丙各负担777元；评估鉴定费8200元，由张某某、张某甲、张某乙各负担1686元，姚某某负担226元，张某负担1230元，王某某、张某丙各负担843元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审判长  张清国审判员  曹新建审判员  朱广民二〇一九年九月二十七日书记员  汪 煜