湖南省长沙市望城区人民法院民 事 判 决 书(2016)湘0112民初1427号原告：王红艳，女，1972年9月6日出生，汉族，住长沙市望城区。委托诉讼代理人：李祥，湖南轩辕律师事务所律师。被告：刘某，男，1991年10月1日出生，汉族，住长沙市望城区。被告：刘美红，女，1966年3月20日出生，汉族，住长沙市望城区。被告：刘德康，男，1995年9月6日出生，汉族，住长沙市望城区。委托诉讼代理人：任灿容（系刘德康母亲），女，1972年9月20日出生，住长沙市望城区。第三人：易某，女，汉族，1992年3月23日出生，住长沙市望城区。原告王红艳与被告刘某、刘丙祥分家析产纠纷一案，本院作出（2013）望民初字第239号民事判决，原告王红艳不服提出上诉，长沙市中级人民法院作出（2015）长中民一终字第08042号民事裁定，撤销（2013）望民初字第239号民事判决，发回本院重审，本院于2016年5月30日立案后，依法通知刘美红、刘德康作为第三人参加了诉讼，因刘丙祥在诉讼中死亡，依法中止诉讼，本院依法通知刘美红、刘德康作为被告参加了诉讼，并恢复诉讼。本案在审理过程中，易某申请作为第三人参加诉讼，本院予以准许。本院依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王红艳及其委托诉讼代理人李祥、被告刘某、刘美红、被告刘德康的委托诉讼代理人任灿容、第三人易某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王红艳原一审中向本院提出诉讼请求：1、判决位于长沙市××镇龙塘村××组××号刘济荣名下二层楼房的70%归原告所有；2、本案的诉讼费用由被告承担。原一审认定的事实：2002年初，原告王红艳经人介绍与刘济荣相识后生活在一起。刘济荣系被告刘丙祥之子，刘某之父亲。××××年××月，原告与刘济荣登记结婚。婚后原告将户籍迁入长沙市望城区桥驿镇龙塘村（原为田家村）黎家湾组268号。因原告系再婚，与刘济荣婚后将女儿刘莎带到刘济荣家居住生活，加之刘济荣家亦有两被告和被告刘丙祥之妻，人口众多。故在2003年8月在长沙市××镇龙塘村××组××了××栋占地120平方米的楼房。该楼房的个人建房许可用地证登记为刘济荣。同年8月，原告与女儿刘莎、刘济荣及两被告均搬进新房居住生活。2005年6月9日，刘济荣因病逝世。后原告与两被告协商该楼房的份额问题无法协商一致，遂于2013年1月30日诉至本院。原一审认为，本案的争议焦点系该诉争房屋的所有权问题。依据原告与两被告向本院提交的证据，均无法证实该房屋系由谁独自出资新建，因此本院认为该诉争房屋系原告与刘济荣、被告刘丙祥夫妻共同共有。根据本案的实际情况以及原、被告双方建房时的贡献大小，综合考虑原告、刘济荣占55%，被告刘丙祥夫妇占45%较为适宜。关于刘济荣的27.5%份额，由于刘济荣于2005年6月9日去世，其份额发生继承，那么第一顺序的继承人共5人，原告与其女儿刘莎，被告刘某及被告刘丙祥夫妻，因此原告继承所得为5.5%，刘莎亦获得5.5%的份额。故原告应得的份额为33%。因此本院对原告的诉讼请求予以部分支持，即支持原告享有该诉争房屋的33%份额的所有权。关于刘莎的5.5%份额，因原告未向本院主张，本院不予审查。两被告辩称该案已超过诉讼时效的抗辩理由，因原告在不知道其权利被侵害的情况下，适用最长诉讼时效为20年，原告的诉讼请求并没有超过该期限，故对两被告的抗辩理由本院不予支持。据此，依据《中华人民共和国民法通则》第七十六条、七十八条，《中华人民共和国继承法》第九条、第十条之判决如下：原告王红艳享有刘济荣名下位于长沙市××镇龙塘村××组××号二层楼房33%份额的所有权。原告王红艳在本案重审中向本院提出诉讼请求：1、判决位于长沙市××镇龙塘村××组××号刘济荣名下二层楼房的70%归原告所有；2、本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告原籍湖南省湘阴县长康乡思岩村。2002年初，经人介绍，原告与刘济荣相识并生活在一起。××××年××月××日，原告与刘济荣（刘济荣系被告刘某的父亲，刘丙祥儿子）登记结婚。婚后，原告将户口迁入长沙市望城区桥驿镇龙塘村（原为田家村）黎家湾组268号。原告与刘济荣结婚时，刘济荣家境贫寒，只有几间上世纪七十年建的土砖房。由于家里有五口人，房屋狭小，原告与刘济荣商议新建二层楼房。2003年8月份，原告在娘家借款15000元，加上原告与刘济荣在家喂猪、喂牛、养鱼、种田的劳动所得37000元，在长沙市××镇龙塘村××组××自××了××层的楼房，占地面积为120平方米。2003年农历8月18日，原告、刘济荣、刘某、刘丙祥都搬进新建的二层楼房居住。2005年农历6月9日，刘济荣因病医治无效死亡。刘济荣去世后至今，原告个人所有的财产（即二层楼房的一半）没有析出。原告与刘某、刘丙祥未继承刘济荣的财产（即二层楼房的一半），该遗产已经成为原告与刘某、刘丙祥按份共有的财产。2013年1月份，原告考虑刘某已长大成人，刘丙祥年事已高，原告要求析出自己的个人财产和对刘济荣的遗产进行继承分割，但无法与刘某、刘丙祥协商一致。根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国继承法》及相关司法解释的规定，向法院起诉。被告刘某在本案重审中辩称，1、房屋并非王红艳与刘济荣新建，是一家人在王红艳嫁过来之前就准备要修建房屋，修建房屋材料也早就准备了，房屋是在原有宅基地上修建；2、王红艳陈述在娘家借款1.5万元、原告与刘济荣养猪、养牛所得3.7万元与事实不符，刘济荣没有劳动能力；3、房屋建设资金全部来自刘丙祥，养猪、养牛也全部是刘丙祥所做；4、王红艳嫁给刘济荣时，并没有钱。被告刘美红在本案重审中辩称，与被告刘某答辩意见一致；并补充意见：刘济荣在2001年因病做了换肾手术，身体不好，没有劳动能力也没有经济来源，没有经济能力修建房屋。被告刘德康在本案重审中辩称，对涉案房屋修建的情况不清楚。第三人易某在本案重审中向本院提出诉讼请求：请求确认对位于长沙市××镇龙塘村××组××号二层楼房所有权享有20%的份额。事实和理由：易某与原告王红艳系母女关系，××××年××月××日，王红艳与刘济荣登记结婚，易某当时只有十岁，并于2003年10月31日将户口迁往刘济荣名下望城区桥驿镇龙塘村黎家湾组，2005年农历6月初九刘济荣病逝后才于××××年11月16日将户口迁出，易某与刘济荣曾系继父母子女关系，对刘济荣与王红艳婚姻关系存续期间新家的房屋享有财产权利，原告王红艳在本案重审中对第三人易某的诉讼请求辩称，同意易某的主张。被告刘某在本案重审中对第三人易某的诉讼请求辩称，易某是随母亲改嫁而来，不享有房屋继承权和份额，易某当时确实是家庭的一份子，一起生活，如果家庭成员对房屋都享有财产权利，那易某的份额肯定不是易某主张的那么多，具体是否享有份额，请法院处理。被告刘美红在本案重审中对第三人易某诉讼请求辩称，房屋是父亲刘丙祥修建的，请求法院查明事实公正处理。被告刘德康在本案重审中对第三人易某诉讼请求辩称，请法院依法处理。当事人在本案重审中围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院对当事人提交的证据认定如下：原告提交的证据1、原告身份证复印件及户口本复印件，证据2、结婚登记声请书，证据3、个人建房用地许可证存根，证据5、照片9张，该4组证据三被告及第三人均无异议，本院予以确认；证据4、申诉报告，系原告向长沙市望城区桥驿镇龙塘村村民、村支两委及望城区桥驿镇人民政府所呈报的报告，由龙塘村部分村民签字及该村村委会盖章，原告王红艳在申诉报告陈述涉案房屋由其与刘济荣建造，属于其与刘济荣共同财产，该证据系当事人陈述，无其他证据佐证报告中陈述的内容，本院不予采信；证据6、王宏伟证明一份，该证据系证人证言，王宏伟未出庭作证，本院不予采信。被告刘某提交的证据1、情况说明，系被告刘某向长沙市望城区桥驿镇龙塘村村民、村支两委所呈报的材料，由该村部分村民签字及该村村委会盖章，被告刘某在情况说明中涉案房屋系刘丙祥夫妻出资建造，该证据系当事人陈述，无其他证据佐证情况说明中陈述的内容，本院不予采信；证据2、周希从的证明、周正伟的证明、刘碧云的证明、刘建伟的证明、刘建伟与黎红英、罗泽鸿、欧阳欢其4人的共同证明，该组证据系5份证人证言，证人均未出庭作证，本院不予采信；证据3、个人建房用地许可证，原告及其他被告、第三人对真实性均无异议，该证据与涉案房屋有关联，本院予以采信。第三人易某提交证据：常住人口登记卡，原告王红艳及三被告均无异议，本院予以采信。本院依法调取了证据：2003年5月8日刘济荣为申请人的望城县个人建房用地呈报表档案。原告王红艳及被告刘某、刘美红、刘德康、第三人易某均无异议，本院对该证据予以认定。根据当事人的陈述和经审查认定的证据，本院认定事实如下：刘丙祥与周顺兰夫妻共生育三位子女：女儿刘美红、儿子刘济荣和刘军林。被告刘某系刘济荣之子，被告刘德康系刘军林之子。2002年，原告王红艳与刘济荣经人介绍相识。××××年××月××日，原告王红艳与刘济荣登记结婚，两人均系再婚。婚前王红艳有一女儿易某（即第三人原名王莎，王红艳与刘济荣结婚后改名刘莎，现名易某），刘济荣有一儿子（即刘某）。婚后，原告王红艳携女儿易某至刘济荣家居住生活，并将其本人与易某的户口于2003年10月31日迁入刘济荣所在的长沙市××镇龙塘村××组××号。原告王红艳携女儿易某至刘济荣家后，与刘济荣、刘某、刘丙祥、周顺兰共同居住生活。第三人易某至刘济荣家生活后，称刘济荣为父亲、刘某为哥哥、刘丙祥和周顺兰为爷爷奶奶。因家庭居住人口多，2003年5月8日，刘济荣作为申请人申请建房用地，申请书中载明申请用地面积为120平方米，家庭居住人口为6人（刘济荣、王红艳、刘某、刘莎、刘丙祥、周顺兰）。同年8月4日，管理部门核发编号为望国土字第0036590号的个人建房用地许可证，同意刘济荣在原宅基地改建，用地面积为120平方米。同年8月，长沙市××镇龙塘村××组××号宅基地空坪上新建一栋占地面积120平方米的楼房，该楼房为二层，未办理房屋产权证，房屋个人建房用地许可证登记的申请人为刘济荣。房屋建好后，王红艳、刘济荣、刘某、易某、刘丙祥、周顺兰均搬进新房居住生活。2005年农历六月初九，刘济荣因病去世。原告王红艳在××××年与他人结婚重组家庭，易某随其生活，并将其本人与易某的户口于××××年11月16日迁出长沙市××镇龙塘村××组××号。后原告王红艳与刘某等人就新建房屋产权份额协商无果，向本院提起诉讼。另查明，刘军林于2006年农历四月初九去世；周顺兰于2009年农历六月初三去世；刘丙祥于2016年8月12日去世。再查明，庭审中，本院向被告刘某、刘美红、刘德康询问是否对涉案房屋进行分割或者确认其份额，三被告均陈述对涉案房屋不进行分割或确认份额。本院认为，本案的争议焦点为涉案房屋的所有权归属及原告王红艳、第三人易某对涉案房屋是否享有份额。本案中，涉案房屋没有不动产权利证书，房屋修建时，原告王红艳、被告刘某及刘济荣、刘丙祥、周顺兰及第三人易某共同居住生活，系家庭成员，涉案房屋在原宅基地的空坪上修建，用于上述家庭成员居住，原告王红艳陈述涉案房屋由其与刘济荣劳动所得及其在娘家借款作出资修建未提供有效证据证实，被告刘某、刘美红陈述房屋由刘丙祥出资修建亦未提供有效证据证实，同时，被告刘某及第三人易某在修建房屋时均未成年，不具有劳动收入，因此，本院认为涉案房屋为原告王红艳与刘济荣、刘丙祥与周顺兰夫妻共同共有。现原告王红艳、第三人易某请求确认其对涉案房屋的份额，根据公平原则，本院认为原告王红艳与刘济荣享有涉案房屋50%份额、刘丙祥与周顺兰享有涉案房屋50%份额为宜。原告王红艳与刘济荣所享有的50%份额，发生在原告与刘济荣夫妻关系存续期间，属于夫妻共同财产，因此原告王红艳与刘济荣各享有一半的权利，即王红艳享有涉案房屋25%的份额。另，刘济荣对涉案房屋享有的25%份额，因刘济荣于2005年农历六月初九去世，其份额发生继承，其妻子王红艳、儿子刘某、父母刘丙祥和周顺兰四人作为第一顺位继承人对其份额享有继承权，第三人易某与刘济荣系继父和继子女关系，且第三人易某户口迁至刘济荣所在户籍名下，并将姓氏改为刘姓，在日常生活中称呼刘济荣为父亲，其作为家庭成员与王红艳、刘济荣、刘某、刘丙祥、周顺兰共同生活，应认定第三人易某与刘济荣形成了扶养关系，第三人易某可作为第一顺位继承人对刘济荣的房屋份额享有继承权，因此，刘济荣享有涉案房屋的25%份额由王红艳、易某、刘某、刘丙祥、周顺兰继承和平均分配，原告从刘济荣处继承获得5%份额，第三人易某从刘济荣处继承获得5%份额。综上，原告王红艳对涉案房屋享有的份额为30%（25%+5%）。原告主张涉案楼房的70%归其所有的诉讼请求，本院予以部分支持，即支持原告享有涉案房屋30%份额的所有权。第三人易某主张涉案楼房的20%归其所有的请求，本院予以部分支持，即支持第三人易某享有涉案房屋5%份额的所有权。被告刘某、刘美红、刘德康在庭审时明确对涉案房屋不进行分割或确认份额，系依法处分自己民事权利的行为，本院予以准许。据此，经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国物权法》第九十三条、第九十五条、第九十九条、第一百零三条，《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第二十四条，《中华人民共和国继承法》第十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条之规定，判决如下：一、原告王红艳对长沙市望城区桥驿镇龙塘村黎家湾组268号二层楼房（建房用地许可证：望国土字第0036590号）享有30%份额的所有权；二、驳回原告王红艳的其他诉讼请求；三、第三人易某对长沙市望城区桥驿镇龙塘村黎家湾组268号二层楼房（建房用地许可证：望国土字第0036590号）享有5%份额的所有权；四、驳回第三人易某的其他请求。本案受理费300元，由原告王红艳负担160元，被告刘某负担140元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审 判 长  秦相会审 判 员  杨剑波人民陪审员  曾丽丹二〇一六年十二月二十七日代理书记员  张 佩附相关法律条文：《中华人民共和国物权法》第九十三条不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第九十五条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。第九十九条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。第一百零三条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第二十四条夫妻有相互继承遗产的权利。父母和子女有相互继承遗产的权利。《中华人民共和国继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条民事诉讼应当遵循诚实信用原则。当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。