新疆维吾尔自治区阜康市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）新2302民初905号 原告：新疆尊茂银都酒店有限责任公司酒店管理策划分公司，住所地新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市沙依巴克区西北路**。 法定代表人：李相伟，该公司总经理。 委托诉讼代理人：沈文才，沙依巴克区正中法律服务所法律工作者。 被告：阜康市金福酒店投资管理有限公司，，住所地新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州阜康市阜新街街迎宾路** 法定代表人：韩梅，该公司经理。 原告新疆尊茂银都酒店有限责任公司酒店管理策划分公司与被告阜康市金福酒店投资管理有限公司合同纠纷一案，本院于2019年3月27日立案受理后，于同年7月10日依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人沈文才到庭参加了诉讼，被告经本院传票传唤拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.解除原、被告之间的委托管理合同；2.被告向原告支付基本管理费133075.57元（2018年5月-12月为124213.20元、2019年1月为6719.45元、2月为2142.92元）；3.被告向原告支付咨询管理费115000元；4.被告向原告支付社保费用172317.57元；5.被告向原告支付品牌使用费50000元；6.被告向原告支付违约金200000元；7.被告向原告支付滞纳金11783.93元；8.被告向原告支付外派人员2019年1月、2月、3月期间的工资以及双薪共计208333.22元；9.被告向原告支付交通食宿费3000元；10.本案诉讼费由被告承担。在诉讼中，原告明确表示放弃要求被告支付交通费3000元的诉讼请求。事实和理由：2017年10月10日，原、被告经协商签订委托管理合同，合同约定：被告同意接受原告先进的酒店管理和星级经营服务，双方就酒店的管理事项、权利义务、职责、违约等事宜达成共识。在双方履行期间被告违约，依据合同约定：被告在规定的期间未能履行交纳各项费用的义务，构成单方违约。原告依照法律规定及合同约定提起民事诉讼。 被告阜康市金福酒店投资管理有限公司经本院传票传唤，拒不到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，由原告提交的为：一、委托管理合同一份，拟证实原、被告于2017年10月10日签订合同，合同中约定了管理方履行的职责，业主的管理责任，委托经营期，管理服务费，管理期间人员工资标准，和违约责任等，被告每月应向原告支付咨询管理费30000元，2018年2月至5月，共计120000元，原告按照实际工作计算为115000元；品牌使用费50000元；滞纳金按照管理费的1‰计算。二、金福国际酒店营业报表一份十10页，拟证实被告拖欠原告基本管理费，拖欠时段为2018年5月至12月为124213.2元，2019年1月为6719.45元，2月为2142.92元，合计为133075.57元。三、社保明细单一份六页，拟证实按照被告提供的社保明细表，被告应支付社保费用172317.83元，具体分类如下：2018年10月个人8363.20元，公司21080.28元；11月个人8363.20元，公司21080.02元；12月个人8363.20元，公司21080.02元；2019年1月、2月个人8363.20元，公司21080.02元；3月个人7208.20元，公司17893.27元。以上个人共计49024.2元，公司共计123293.63元。四、被告2019年1至3月工资表三份、工资方案一份，拟证实原告派出到被告公司的六名工作人员的工资情况。五、催款函四份、答复函三份，拟证实关于原告主张的委托管理费、社保、工资等相关诉求。被告未到庭参加诉讼，视为放弃质证权，本院对上述证据予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述、举证及本院确认的证据，可以查明本案如下法律事实：2017年10月10日，原、被告经协商签订委托管理合同，合同约定：被告同意委托原告作为被告的唯一管理人，为被告酒店项目提供专业经营和管理服务，委托经营期三年，自委托经营开始日起计算；原告在委托经营期内严格按照合同约定的条款和条件监督、指导、控制、管理和营运酒店，全面负责酒店的市场推广、销售、广告和宣传工作；被告应按照合同约定按时、足额向原告支付管理服务费。相关的管理服务费金额，原告有权仅凭其指定人员的签名直接从酒店经营账户中扣除；前期筹备直至试营业期间，咨询管理费每月30000元；品牌标准指为酒店而规定的书面经营和产品规格、标准和要求以及管理方需要不时做出的任何修改或补充，品牌使用名称为“尊茂”，品牌使用费用为50000元，被告一次性支付品牌使用费50000元，原告每年向被告返还10000元，至50000元返清为止；基本管理费按月收取，按月营业收入的1.5%计提管理费用；支付形式被告每六个月支付一次，将基本管理费一次性支付到原告指定账户中；被告应付原告员工的双薪及原告委派人员的个人及单位应缴纳的社会保险费用（包括每年度调增应补缴的部分），以及其他经被告同意由原告垫付的费用；被告未按照约定将酒店交与原告管理或将管理权收回的，应承担违约金200000元，被告应按时支付管理费，在约定的支付期15日内仍未支付的，被告每日按应付原告款项的1‰向原告支付滞纳金。一方违约，另一方应将违约情况书面通知违约方，如在十五天内违约方仍未纠正违约行为的，守约方有权终止合同。该合同附件对外派管理人员工资标准、福利待遇进行约定。合同签订后，被告将酒店的专业经营和管理服务权交由原告，原告开始经营。根据被告提供的营业报表及合同约定，按月营业收入的1.5%核算，2018年5月至12月期间，原告应提取基本管理费124213.2元，2019年1月原告应提取基本管理费6719.45元，2月原告应提取基本管理费2142.92元，合计133075.57元。2018年12月19日，原告向被告送达关于阜康尊茂金福酒店支付相关费用的函，内容为：截至今日，被告未按约定向原告支付2018年5月至11月期间的基本管理费116111.19元、2018年9月至11月期间外派人员社保费用92671.71元（其中个人部分26244.60元，企业部分66427.11元）、品牌使用费50000元、2017年10月10日的咨询管理费115000元（根据合同已免除三个月的咨询管理费），告知被告根据酒店财务账目进行审核，若无异议，于2018年12月31日之前支付上述费用。被告未复函，亦未支付费用。2019年1月17日，被告向原告发函，内容为：因酒店开业以来客源不稳定，缺乏营销策划，营销推广业务薄弱，收入很低，目前已进入淡季，客房收入更是少之又少，一些相关政策对餐饮行业影响很大，生意惨淡，费用高，开支大，每月的收入无法保障正常运营的费用，现决定将酒店餐饮对外承包。为降低酒店的运营成本，现决定裁员，同时请原告将餐饮总监、工程部总监、财务总监、人力资源总监撤回等。原告于2019年1月18日向被告发函，内容为：原告于2018年12月19日向被告发函被告未回复，再次发函通知被告于2019年1月31日之前支付2018年5月至12月期间的基本管理费124213.2元、2018年10月至12月期间外派人员社保费用88329.66元（其中个人部分25089.60元，企业部分63240.06元）、品牌使用费50000元、2017年10月10日的咨询管理费115000元，以上合计377542.96元。被告于同年1月21日复函，内容为：已收悉原告2019年1月18日函，函中2018年5月至12月期间的基本管理费124213.2元需重新核算（应扣除一些宴请、招待费用）；函中咨询管理费115000元，因我酒店于2017年12月16日已经正式营业，并在签订合同时与贵公司领导口头协商同意试营业就算开业，所以此费用不予交纳；外派人员社保费用88329.66元，我公司尽快支付贵方；品牌使用费50000元合同约定先交后返，因酒店开业至今收入微薄，申请暂不交纳该笔费用。同年1月25日，原告向被告复函，内容为：2018年5月至12月期间的基本管理费124213.2元中不包含宴请及招待费用；外派人员社保费用88329.66元由被告于2019年1月31日前向原告付清；品牌使用费50000元严格按照合同约定执行；酒店于2017年12月16日正式试营业，属于内部试运行并非达到试营业状态，没有原、被告领导口头协议之说，咨询管理费115000元应按照合同约定执行。2019年2月1日，被告向原告发函，内容为：由于酒店法人及股东配合纪检委调查问询工作，依据董事长赵福林先生2019年2月1日布置工作中安排关于原告餐饮总监、工程部总监、财务总监、人力资源总监撤回及工资与各项补助问题安排如下：因酒店经营困难，通知财务自2019年2月1日起停发四位原告餐饮总监、工程部总监、财务总监、人力资源总监的工资及各项补助津贴，2019年2月1日补休完所有欠休；执行总经理、销售部总监继续工作；关于原告发函中的各项费用及其他问题待调查问询工作结束后与原告面谈。2019年2月19日，原告向被告发函，内容为：被告欠原告费用包括：1、2018年5月至12月期间的基本管理费124213.2元，2019年1月的基本管理费6719.45元，合计130932.65元；2、2018年10月至2019年2月期间外派人员社保费用147216.10元（其中个人部分41816元，企业部分105400.10元）；3、品牌使用费50000元；4、2017年10月10日的咨询管理费115000元；5、外派管理人员工资58375元；6、部分管理人员加班的补发工资。因部分管理人员办公桌已撤走，无办公条件，管理人员前期约定的高职餐已被取消，就餐已成问题。被告在未与原告协商的情况下将酒店餐饮部对外承包，影响了原告对尊茂金福酒店的整体经营计划。综上所述，请被告在三日内答复，并将上述款项汇入原告公司。如被告还不给予配合，原告将严格按照合同章违约条款执行。被告未复函，未按照原告函件内容将欠付款项汇入原告公司，也未与原告协商处理双方之间的争议。原告诉至法院。 本院认为，关于原告主张解除与被告签订的委托管理合同的诉讼请求，根据本案事实，原、被告在平等自愿、协商一致的基础上签订委托管理合同，并针对该合同签订附件，合同及附件内容意思表示真实，内容不违反法律规定，为有效合同。原、被告在合同中约定被告未按照约定将酒店交与原告管理或将管理权收回及被告未按时支付管理费的，应承担违约金，一方违约，另一方应将违约情况书面通知违约方，如在十五天内违约方仍未纠正违约行为的，守约方有权终止合同。合同签订后，被告将酒店的专业经营和管理服务权交由原告，原告开始管理经营，至2018年年底，因被告欠付原告合同约定的相关费用，原告数次书面通知被告，被告未与原告协商处理。后因上述问题及被告撤走办公室，取消管理人员的高职餐，将酒店餐饮部对外承包等，导致原告不能对酒店进行整体管理经营，原告于2019年2月19日，再次向被告发函，明确告知被告，如还不给予配合，原告将严格按照合同章违约条款执行，但被告仍未给予回应。依照原、被告约定，合同终止的条件成就，原告有权依照合同约定和法律规定向被告主张合同解除权，被告收到原告发函及及本案主张合同解除的民事诉状后，未在相应期限内提出异议，本院对原告要求解除与被告签订的委托管理合同的诉讼请求予以支持，因合同附件是委托管理合同的一部分，附件与委托管理合同一并解除。根据法律规定，合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力，故本案原、被告在合同解除后，应按照诚实信用原则对合同中约定的权利义务进行清算和清理。据此法律规定，原告主张由被告向其支付基本管理费133075.57元、咨询管理费115000元、垫付的社保费用172317.57元，费用的核算有事实根据，符合当事人约定，且原告在诉讼前已数次通知被告支付上述项目相应时段内的欠付费用，被告虽对部分提出异议，要求核算，但没有核算，直至本案在审理过程中放弃答辩权，视为对上述欠付项目费用的认可，原告主张的上述项目及数额处理，均予以支持。原告主张由被告向其支付品牌使用费50000元，虽然有合同依据，但该费用原、被告约定原告若收取后，每年向被告返还10000元，至50000元返清为止，因此在双方合同解除的情况下，原告再要求被告支付显属不当，本院不予支持。原告主张由被告向其支付违约金200000元，因被告存在将酒店管理权收回的违约事实，应按照合同约定承担违约金200000元，本院对原告该项诉讼请求予以支持。原告主张由被告向其支付滞纳金11783.93元.原、被告在合同中约定，被告应按时支付管理费，在约定的支付期15日内仍未支付的，被告每日按应付原告款项的1‰向原告支付滞纳金。被告存在未按合同约定向原告支付基本管理费的违约事实，原告按照被告欠付的管理费数额、时段及合同约定的违约金计算方法主张违约金，有事实根据和法律依据，符合当事人约定，本院对原告该项诉讼请求予以支持；原告主张由被告向其支付外派人员2019年1月、2月、3月期间的工资以及双薪共计208333.22元，符合委托管理合同约定，本院予以支持。原告在庭审中表示放弃要求被告支付3000元交通费的请求，系对自己民事权利的处分，本院予以准许。被告经本院传票传唤拒不到庭参加诉讼，不影响本院对本案的审理。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条第（二）项、第（三）项、第（四）项、第九十八条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除原告新疆尊茂银都酒店有限责任公司酒店管理策划分公司与被告阜康市金福酒店投资管理有限公司的委托管理合同及附件； 二、被告阜康市金福酒店投资管理有限公司于本判决生效后十五日内一次性向原告新疆尊茂银都酒店有限责任公司酒店管理策划分公司支付基本管理费133075.57元； 三、被告阜康市金福酒店投资管理有限公司于本判决生效后十五日内一次性向原告新疆尊茂银都酒店有限责任公司酒店管理策划分公司支付咨询管理费115000元； 四、被告阜康市金福酒店投资管理有限公司于本判决生效后十五日内一次性向原告新疆尊茂银都酒店有限责任公司酒店管理策划分公司支付社保费用172317.57元； 五、被告阜康市金福酒店投资管理有限公司于本判决生效后十五日内一次性向原告新疆尊茂银都酒店有限责任公司酒店管理策划分公司支付违约金200000元； 六、被告阜康市金福酒店投资管理有限公司于本判决生效后十五日内一次性向原告新疆尊茂银都酒店有限责任公司酒店管理策划分公司支付滞纳金11783.93元； 七、被告阜康市金福酒店投资管理有限公司于本判决生效后十五日内一次性向原告新疆尊茂银都酒店有限责任公司酒店管理策划分公司支付外派人员2019年1月、2月、3月期间的工资以及双薪共计208333.22元； 八、驳回原告新疆尊茂银都酒店有限责任公司酒店管理策划分公司的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费12735元，其他诉讼费用80元，均由被告阜康市金福酒店投资管理有限公司承担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于昌吉回族自治州中级人民法院。 审 判 长  朱小平 审 判 员  黄爱玲 人民陪审员  吕伯征 二〇一九年九月六日 书 记 员  马 容