陕 西 省 西 安 市 新 城 区 人 民 法 院民 事 判 决 书             （2019）陕0102民初3579号     原告：余萍，女，1953年12月29日出生，汉族，教师，住西安市碑林区，身份证号XXXXXXXXXXXXXXXXXX。委托诉讼代理人：王洋，陕西众致律师事务所律师。被告：西安一德门业有限公司，住所地西安市长安区。法定代表人：张改丽，该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：董书田，陕西至正律师事务所律师。被告：陕西东方美居商务管理有限公司，住所地西安市新城区。法定代表人：许鲲，该公司经理。委托诉讼代理人：王建钢，男，1976年10月29日出生，汉族，该公司副总经理，住西安市莲湖区，身份证号XXXXXXXXXXXXXXXXXX。被告：陕西元丰实业集团有限责任公司，住所地西安市新城区。法定代表人：王耀亭，该公司董事长。委托诉讼代理人：高嘉婷，女，1994年7月13日出生，汉族，该公司法务，住西安市莲湖区，身份证号XXXXXXXXXXXXXXXXXX。原告余萍与被告西安一德门业有限公司、陕西东方美居商务管理有限公司、陕西元丰实业集团有限责任公司买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判长任朝霞、人民陪审员李琳、人民陪审员温萍组成合议庭公开开庭进行了审理。原告余萍委托诉讼代理人王洋、被告西安一德门业有限公司（以下简称一德门业）委托诉讼代理人董书田、被告陕西东方美居商务管理有限公司（以下简称东方美居）委托诉讼代理人王建钢、被告陕西元丰实业集团有限责任公司（以 下简称元丰实业）委托诉讼代理人高嘉婷到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告余萍诉称：2018年1月29日，原告在被告东方美居所属的东方美居建材灯饰广场二楼2-E-006店面内，与在此经营的被告一德门业约定了室内木装事宜，并缴纳了设计定金1000元（约定抵货款2000元）。 同年2月9日，原告在该店面内与一德门业签订了由东方美居统一提供的制式合同《东方美居销售合同》（合同编号：1702530），合同约定：原告订购的商品总价为94300元，如一德门业未按照约定时间送货安装，每推迟一日应按已付货款的3‰支付违约金，逾期30日，原告有权终止合同，一德门业除全额返还原告已付货款外，还需每日按已付款的30%支付违约金。同时合同还约定东方美居对市场内商户的经营活动承担连带责任，原告在与一德门业产生争议时，可以要求东方美居先行赔付。合同签订当日，原告即向一德门业支付了20000元，随后原告又分五次共支付货款72000元，其中50000元由一德门业收取，22000元由东方美居建材灯饰广场收取。2018年6月29日，一德门业向原告出具《保证书》一份，承诺所有订购商品全部在2018年8月15日之前做好，否则每迟延一天罚款1000元。后被告一德门业迟迟不履行合同义务，原告多次催办未果。现一德门业店面已停止营业，而三被告则拒绝承担赔付责任。现原告依据《消费者权益保护法》《合同法》《民事诉讼法》等相关法律规定，诉至法院，请求判令：1、被告返还原告货款93000元，并支付违约金27900元；2、本案诉讼费由被告承担。被告一德门业辩称：1、其与原告余萍之间不存在买卖合同关系；2、其与东方美居、元丰实业之间不存在任何租赁或经营合作关系；3、案外人邓某某的行为不构成表见代理；4、案外人邓某某的行为已经涉嫌合同诈骗刑事犯罪，本案应依法移送有管辖权的公安机关进行立案侦查。被告东方美居辩称：1、原告起诉要求东方美居公司返还93000元货款及27900元违约金的诉请无法律依据；违约金过高，合同是商户之间签订的，不能以同样的责任追究其公司；2、本案涉嫌合同诈骗，应该移交公安机关侦办。被告元丰实业辩称：其公司在本案中不属于《消费者权益保护法》第四十三条中规定的“柜台出租者”，故本案追加其公司为被告无法律依据，其追加诉请应依法驳回。经审理查明，2017年11月30日，邓某某与被告陕西元丰实业集团有限责任公司签订《东方美居建材灯饰广场场地租赁合同》，约定邓某某租赁元丰实业所有的东方美居建材灯饰广场内J-2-E-006号位置，面积132.55㎡。租赁期限为12个月，从2017年12月1日起到2018年11月30日止。合同期租金总额为30221.4元；同日邓某某又与被告陕西东方美居商务管理有限公司签订《东方美居建材灯饰广场服务、物业管理合同》，约定邓某某租赁东方美居建材灯饰广场内J-2-E-006号商铺用于经营，经营期限为12个月，从2017年12月1日起到2018年11月30日止，邓某某在合同签订时向陕西东方美居商务管理有限公司交纳市场管理费、综合服务费、物业管理费等相关费用。该商铺取名为“欧某某”。2018年1月29日，原告在该店面内与“欧某某”经营者邓某某约定了室内木装事宜，并缴纳了设计定金1000元（约定抵货款2000元）。 同年2月9日，原告（甲方）在该店面内与邓某某（乙方）签订了《东方美居销售合同》（合同编号：1702530），合同约定：甲方向乙方订购橱柜、衣柜等商品，总价为94300元。如乙方未按照约定时间送货安装，每推迟一日应按已付货款的3‰支付违约金，逾期30日，甲方有权终止合同，乙方除全额返还原告已付货款外，还需每日按已付款的30%支付违约金。合同签订当日，原告向店铺支付了20000元，2018年3月12日向店铺支付30000元、3月17日向店铺支付10000元；8月15日，通过微信向店铺转款10000元，共计向店铺支付71000元；原告还于2018年3月17日和4月29日，向东方美居支付22000元。共计93000元。2018年6月29日，邓某某向原告出具《保证书》一份，承诺所有订购商品全部在2018年8月15日之前做好，否则每迟延一天罚款1000元。截止开庭前，“欧某某”店铺及邓某某未向原告交付其所购商品。另查，邓某某给原告出具的销售合同和收款收据及保证书上均盖有“西安一德门业有限公司销售专用章”。但庭审中未发现“西安一德门业有限公司销售专用章”系被告西安一德门业有限公司的印章。此外，被告元丰实业系本案“欧某某”店铺的出租方，被告东方美居是本案“欧某某”店铺所在市场的经营者，现“欧某某”店铺已经歇业。以上事实有《东方美居销售合同》、《东方美居建材灯饰广场场地租赁合同》、《东方美居建材灯饰广场服务、物业管理合同》、收款收据、授权书、西安市大明宫遗址“欧某某”门业经销部工商登记档案、转让合同、一德公司印章备案回执、民事起诉状、报案材料及庭审笔录等在卷佐证。本院认为，原告余萍与邓某某签订订购门套等产品的销售合同系双方当事人的真实意思表示，不违反相关法律、行政法规的强制性规定，应属有效，双方均应遵守合同约定，履行各自义务。现原告要求本案三被告返还原告货款并支付违约金，经查，原告并无证据证明邓某某系被告一德门业公司的代理人，其签订合同的行为无证据证明系代表被告一德门业公司的职务行为，故其要求被告西安一德门业有限公司承担责任的诉讼请求，于法无据，本院不予支持；被告陕西东方美居商务管理有限公司系本案“欧某某”店铺的商品交易市场经营者，故依据消费者权益保护的相关法律规定，原告可以向其主张赔偿；被告元丰实业不是商品交易市场经营者、展销会举办者、柜台出租者，原告向其主张权利于法无据，本院不予支持。对于原告主张被告支付违约金的诉讼请求，其约定过高，本院按照相关规定予以计算。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十三条、《陕西省消费者权益保护条例》第七十条之规定，判决如下：一、被告陕西东方美居商务管理有限公司于本判决生效之日起十日内退还原告余萍货款93000元，并以93000元为基数按年息6%向原告支付自2018年8月15日起至判决确定给付之日的违约损失；二、驳回原告余萍的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。诉讼费2718元，由被告陕西东方美居商务管理有限公司负担。（原告已预付，被告陕西东方美居商务管理有限公司随上述款项直付原告）如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉至西安市中级人民法院。                            审  判  长   任朝霞                            人民陪审员   李  琳                          人民陪审员   温  萍                          二〇一九年八月二十三日                            书   记  员  李欢欢 1