新疆维吾尔自治区精河县人民法院民事判决书（2018）新2722民初1947号原告（反诉被告）：乌云其其克，女，1971年9月15日出生，蒙古族，住温泉县，电话：135XX****XX。被告（反诉原告）：李良伟，男，1977年3月20日出生，汉族，住博乐市，电话：158XX****XX委托诉讼代理人：王凯，新疆亚桥律师事务所律师，代理权限为特别授权，电话：189XX****XX原告（反诉被告）乌云其其克与被告（反诉原告）李良伟土地承包经营权转包合同纠纷一案，原告于2018年3月26日诉至本院，本院于2018年6月25日作出（2018）新2722民初457号民事判决书，原告乌云其其克与被告李良伟均不服一审判决书，提出上诉，2018年11月1日，博尔塔拉蒙古自治州中级人民法院作出（2018）新27民终385号民事裁定书，裁定撤销（2018）新2722民初457号民事判决书，发回我院重审。本院于2018年11月9日立案后，依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告乌云其其克，被告李良伟及其委托诉讼代理人王凯到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告乌云其其克诉称，2011年原告前夫胡布斯哈力将其承包的精河滨河乡都建设投资公司500亩土地与被告合作开发，并签订合同，双方约定，上述500亩由被告种植并向精河县滨河乡都城乡建设投资公司支付承包费，承包费约定为2011年至2015年免费种植、2016年每亩承包费80元、2017年至2018年每亩承包费100元，2019年至2020年承包费每亩为200元。被告至今未支付2016年、2017年两年的土地承包费共计90000元。另被告与原告前夫呼布斯哈力达成口头协议，对其中180亩地另行向呼布斯哈力支付承包费，每年承包费根据市场行情来确定，现被告拖欠180亩土地2017年承包费70000元。原告与前夫呼布斯哈力离婚时，法院认定上述500亩地系夫妻共同财产，并判决由原告取得500亩地的承包经营权。经原告催要，被告拒不支付应缴纳的土地承包费。为维护原告的合法权益，诉至贵院，诉讼请求：一、判令被告向原告支付土地承包费160000元；二、本案诉讼费由被告承担。被告李良伟辩称，原告依据的事实不存在，被告和原告之间不存在土地转包合同关系。当时仅是180亩地，如果180亩地被告种植的话，被告给予相应的承包费，并不是说被告把原告的土地承包了。原告上次开庭提供的录音，是双方协商的过程，双方不存在合同关系，退一步说如果法庭认为前面的判决作为定案的依据，双方存在口头的协议，那么原告给被告承包的土地是不够的。在前面经过法院判决，被告出于同情给了承包费，被告是多给了承包费，原告应该把多给的退回来。即使法庭认为双方存在口头协议，在中院的庭审笔录中被告明确这个地被告不会种，当时问原告是什么意见，原告没有吭声，视为合同已经解除了，要求驳回原告的诉讼请求。反诉原告李良伟反诉称，反诉原告确实承包了案外人呼布斯哈力的精河县滨河乡都建设投资有限公司500亩地中的320亩，没有承包另外的180亩地，但是精河县法院与博州中级法院均认定反诉原告承包了这180亩地，且口头承诺承包费25000元至30000元。反诉原告不认可这样的认定但也没有办法，因该判决已生效。在博州中院（2017）新27民终46号庭审过程中反诉原告已向反诉被告明确不种这180亩地了，庭审法官已经明确告知反诉被告，反诉被告已经听清了反诉原告不种这180亩地的意思表示，当庭也未表示反对。因此，精河县法院及博州中院认定反诉原告承包反诉被告乌云其其克的180亩地的口头转包合同已经解除，而实际上反诉原告从2015年开始就没有种这180亩地。合同是当事人双方意思表示一致的协议，且不违反法律法规的强制规定，而精河县法院及博州中院强行认定反诉原告与案外人呼布斯哈力之间有转包180亩地的口头协议，属于强迫反诉原告与案外人胡布斯哈力签订了180亩地，而反诉原告已经多次明确不愿意也没有承包这180亩地，实属违反当事人意志的强权，恳请贵院依法纠正。诉讼请求：1、请求确认反诉原告李良伟与反诉被告乌云其其克之间180亩土地承包经营权转包合同已经解除；2、反诉费用由反诉被告承担。反诉被告乌音其其克辩称，我不同意解除合同，被告应该向公司交纳2015年至2018年的费用，今年如果被告不种植的话，被告把180亩地给我分出来，如果180亩地不给我量出来的话，我就按照原合同走。经审理查明：2011年4月8日，案外人胡布斯哈力作为乙方，精河县滨河乡都城乡建设投资有限公司作为甲方签订了一份《农用开发土地承包合同》，合同约定“甲方将位于××县以西处（东至去下天吉水库公路，西至日协项目渠，南至日协项目第一道地埋管道边界，北至嘎·秀拉承包地边界）500亩土地承包乙方种植，承包期限为自2011年4月7日-2020年12月31日，承包金额为：自2011年4月7日-2015年12月30日免交承包费，自2016年1月1日-2016年12月30日每亩80元，自2017年1月1日-2018年12月31日每亩100元，自2019年1月1日-2020年12月31日每亩200元，每年的承包费于当年3月20日前一次性交清…”。2012年3月25日案外人胡布斯哈力作为甲方，案外人杜全周和被告李良伟作为乙方签订了一份《农用地合作开发协议》，合同约定“合作土地位置××县以西处（东：去下天吉水库公路，西：渠，南：项目第一道地埋管道，北：嘎.秀拉地），合作地亩数约320亩，合作期限自2012年3月25日-2020年12月31日，合作形式为甲方提供劳务，乙方提供资金投入，甲方不参与经营管理，土地承包费的缴纳自2012年3月25日-2015年12月30日免交承包费，自2016承包费每亩80元，自2017年-2018年12月31日承包费每亩100元，自2019年-2020年承包费每亩200元，由乙方向精河县滨河乡都城乡建设投资有限公司交纳。该宗土地有关的一切费用由乙方交纳…”，该合作开发协议尾页的乙方处签字人为杜全周和被告李良伟。该协议后附有一张草图，画了土地的位置及四至情况，草图下方有案外人胡布斯哈力、杜全周和被告李良伟的签名。2014年5月12日，精河县滨河乡都城乡建设投资有限公司作为甲方，原告乌云其其克作为乙方签订了一份《农用开发土地承包合同》，该合同内容与2011年4月8日案外人胡布斯哈力和精河县滨河乡都城乡建设投资有限公司签订的《农用开发土地承包合同》内容一致。2018年1月6日，精河县滨河乡都城乡建设投资有限公司出具了两份收据，其内容为“今收到李良伟代胡布斯哈力（320亩）交来的2016年1月1日-2016年12月31日土地承包费贰万伍仟陆佰元整（25600元）和2017年1月1日-2017年12月31日（320亩）土地承包费叁万贰仟元整（32000元）”。另查明，原告乌云其其克与案外人胡布斯哈力的离婚纠纷经过温泉县人民法院审理，作出（2013）温民初字第335号判决。乌云其其克不服该判决向博州中级人民法院提起上诉，博州中级人民法院作出（2014）博中民终字第54号判决，该判决第五项为：“从精河县滨河乡都城乡建设投资有限公司承包的实际可种植的180亩地由上诉人乌云其其克承包经营，上诉人乌云其其克自2014年开始每年10月30日前向被上诉人胡布斯哈力一次性给付该宗土地50%的收入。”2015年，原告向本院提起诉讼，要求被告李良伟支付2014年的180亩土地承包费30000元，2015年6月16日，原告以被告已履行合同义务为由撤回起诉。2016年，原告向本院提起诉讼，要求被告李良伟支付2015年180亩土地的承包费50000元，本院作出了（2016）新2722民初341号民事判决书，判决被告李良伟支付2015年180亩土地承包费30000元，被告李良伟不服该判决向博州中级人民法院提起上诉，博州中级人民法院作出（2017）新27民终46号判决书，判决驳回上诉，维持原判。原告主张的160000元具体包括：1、2016年被告应向精河县滨河乡都城乡建设投资公司给付的承包费40000元（500亩×80元）；2、2017年被告应向精河县滨河乡都城乡建设投资公司给付的承包费50000元（500亩×100元）；3、2017年被告种植原告180亩土地的承包费70000元（180亩×389元）。另，原告第一次庭审时增加诉讼请求：要求被告支付应向精河县滨河乡都城乡建设投资有限公司给付的承包费50000元（500亩×100元）以及2018年180亩的土地承包费63000元（180亩×350元）。庭审中，反诉原告李良伟明确反诉请求为解除反诉原告和反诉被告180亩土地转包合同的口头约定。上述事实，有原告提供的2011年4月8日《农用开发土地承包合同》、2012年3月25日的农用地合作开发协议、（2013）温民初字第335号判决书，被告提供的农用地合作开发协议、收据两份及原、被告当庭陈述在案佐证，本院予以确认。本院认为，被告李良伟、案外人杜全周、案外人胡布斯哈力之间签订了关于胡布斯哈力从精河县滨河乡都城乡建设投资有限公司承包的320亩地进行合作开发的协议，被告李良伟与原告口头协商在合同期内除320亩地外的180亩地也由被告李良伟种植，自2014年起根据市场情况被告向原告支付180亩地的承包费，双方应遵守达成的口头协议，履行各自的合同义务。被告辩称和原告不存在口头协议，即便认定双方存在口头协议180亩土地的亩数也不够，原、被告之间存在180亩地的口头协议，至于180亩土地的亩数问题，根据2012年3月25日案外人胡布斯哈力与案外人杜全周、被告李良伟签订的《农用地合作开发协议》后面附的土地位置图可以证实被告对320亩土地和180亩土地的四至位置以及亩数是认可的，在该位置图下方胡布斯哈力、杜全周以及李良伟均签字进行了确认，故被告李良伟辩称180亩土地亩数不够的抗辩理由，本院不予采纳。2015年、2016年原告均提起过诉讼，要求被告支付2014年、2015年180亩地的承包费，2014年180亩地的承包费原、被告进行协商的基础上被告给付了相应的承包费，然后原告撤诉。2015年180亩地的承包费，根据被告李良伟的自认，本院认定被告应付承包费为30000元。现原告要求被告支付2017年180亩地承包费70000元和2018年180亩地承包费63000元的诉讼请求，原、被告双方对涉案180亩土地2017年和2018年承包费没有形成新的口头约定或者书面协议，故本院依据原、被告之前达成的180亩土地承包费为30000元的口头协议，认定被告应向原告给付2017年、2018年的承包费为每年各30000元，两年60000元。关于原告要求被告支付向精河县滨河乡都城乡建设投资有限公司缴纳的2016、2017、2018年500亩土地承包费140000元的诉讼请求，被告李良伟向法庭提交了2018年1月6日向精河县滨河乡都城乡建设投资有限公司交纳2016年和2017年320亩土地承包费57600元的两份收据，收据上加盖有精河县滨河乡都城乡建设投资有限公司财务专用章，对两份收据本院予以采信。原告未提交其代被告向精河县滨河乡都城乡建设投资有限公司缴纳2016年至2018年180亩地承包费以及2018年320亩地承包费的证据，原告的该项诉讼请求，本院不予支持。关于反诉原告李良伟要求解除反诉原告和反诉被告关于180亩土地转包的口头协议问题，涉案180亩土地的土地承包期限到2020年12月31日为止，为维护合同的稳定性，且本案中反诉原告与反诉被告对于解除合同未达成一致意见，反诉原告提出解除180亩地口头协议的理由不符合解除合同的法定情形，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第十条、第六十条第一款，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条之规定，判决如下：一、被告李良伟于本判决发生法律效力后五日内向原告乌云其其克给付180亩土地2017年的承包费30000元；二、被告李良伟于本判决发生法律效力后五日内向原告乌云其其克给付180亩土地2018年的承包费30000元；三、驳回原告乌云其其克的其他诉讼请求；四、驳回反诉原告李良伟的反诉请求。如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2880元，原告提交了免交申请，本院决定予以免交。反诉受理费50元，由反诉原告李良伟负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于博尔塔拉蒙古自治州中级人民法院。审 判 长 刘   登    贤审 判 员 吾  · 吾 尔 纳人民陪审员 吉利力·阿不都热合曼二〇一九年九月九日书 记 员 杨   秋    菊