广东省汕头市澄海区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0515民初1067号原告：汕头市澄海区协和房地产开发有限公司，住所地汕头市澄海区丹阳园协和大厦106号、202号。法定代表人：唐两松，总经理。委托诉讼代理人：蔡雁飞，广东正治律师事务所律师。委托诉讼代理人：蔡淳，广东正治律师事务所律师。被告：蔡雪玲，女，1977年11月24日出生，汉族，住汕头市澄海区。原告汕头市澄海区协和房地产开发有限公司与被告蔡雪玲追偿权纠纷一案，本院于2019年5月23日立案后，依法适用普通程序，于2019年9月2日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人蔡淳到庭参加诉讼，被告经本院合法传唤没有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告付还原告借款代偿款项174816.47元及该款自代偿之日即自2019年4月17日起至被告还款之日止按中国人民银行规定的同期同类贷款利率计算的利息损失。2、判令被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2012年5月21日，被告与原告及中国建设银行股份有限公司汕头澄海支行签订《个人住房（商业用房）借款合同》，约定被告向中国建设银行股份有限公司汕头澄海支行借款250000元用于购买位于汕头市澄海区房产，贷款期限为180个月，自2012年6月1日起至2027年6月1日止，原告作为保证人承担连带保证责任，保证期间为合同保证条款生效之日起至抵押登记办妥且抵押财产的他项权利证书、抵押登记证明文件正本及其他权利证书交由中国建设银行股份有限公司汕头澄海支行核对无误，收执之日止。合同签订后，中国建设银行股份有限公司汕头澄海支行向被告发放贷款250000元。贷款发放后，被告在约定的分期还款期限内未按期偿还贷款本息，中国建设银行股份有限公司汕头澄海支行向汕头市澄海区人民法院起诉向被告及原告主张权利。经法院调解，作出（2018）粤0515民初1083号民事调解书，协议如下：“一、被告蔡雪玲应于2018年8月30日前付还原告中国建设银行股份有限公司汕头澄海支行截至2018年8月1日的逾期借款17577.52元及利息11493.83元，合共29071.35元；二、自2018年9月1日起，被告蔡雪玲应按双方签订的《个人住房（商业用房）借款合同》约定的期限还款。若被告蔡雪玲没有按期还款，原告中国建设银行股份有限公司汕头澄海支行有权提前收回借款并就被告蔡雪玲尚欠全部借款及利息全额申请强制执行；三、被告汕头市澄海区协和房地产开发有限公司在抵押物（位于汕头市澄海区办妥抵押登记且他项权利证书、抵押登记证明文件正本及其他权利证书交由原告中国建设银行股份有限公司汕头澄海支行核对无误、收执之日前对被告蔡雪玲尚欠原告中国建设银行股份有限公司汕头澄海支行的上述债务承担连带清偿责任；四、案件受理费4308.86元，减半收取计2154.43元，财产保全申请费1522.95元，合共3677.38元，由被告蔡雪玲负担。”达成协议后，被告未履行还款义务，中国建设银行股份有限公司汕头澄海支行向汕头市澄海区人民法院申请执行，在执行过程中，被告仍没有履行还款义务，原告依据生效法律文书承担连带清偿责任，于2019年4月17日向汕头市澄海区人民法院缴纳执行费2474元及代被告偿还尚欠中国建设银行股份有限公司汕头澄海支行的款项172342.47元，上述两笔代偿款项合计174816.47元。原告履行担保责任后多次向被告追偿未果，为维护原告的合法权益，特起诉，请求判准如前所请。被告没有答辩，也没有提供证据。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，因被告没有到庭对原告提交的证据进行质证，本院视为其自动放弃对证据质证的权利。原告提供的证据，因没有相反证据予以反驳，也没有影响证据效力的因素存在，本院予以采信。综合本院采信的证据和当事人的陈述，本院认定如下事实：2012年4月13日，被告向原告购买位于汕头市澄海区的房产，约定其中购房款250000元由被告向银行办理按揭贷款。2012年5月21日，中国建设银行股份有限公司汕头澄海支行与被告和原告三方签订了440654490-011-2012000126《个人住房（商业用房）借款合同》，约定被告向中国建设银行股份有限公司汕头澄海支行借款250000元用于偿还购房款，同时对借款期限、利息、还款方式和违约责任等作出约定，原告为借款合同项下被告的借款本金、利息（含罚息、复息）、违约金等和债权人因实现债权与担保权利产生的相关费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、公告费等）提供连带责任保证担保，保证期间为自合同保证条款生效之日起至抵押登记已办妥且抵押物的他项权利证明证书、抵押登记证明文件正本及其他权利证书由中国建设银行股份有限公司汕头澄海支行核对无误，收执之日止。在合同履行期间，中国建设银行股份有限公司汕头澄海支行因被告没有按借款合同约定期限履行还款义务于2018年7月12日向汕头市澄海区区人民法院起诉，汕头市澄海区人民法院于2018年8月24日作出（2018）粤0515民初1083号民事调解书，调解确定被告应于2018年8月30日前付还中国建设银行股份有限公司汕头澄海支行截至2018年8月1日的逾期借款17577.52元及利息11493.83元，合共29071.35元；自2018年9月1日起，被告应按被告与中国建设银行股份有限公司汕头澄海支行签订的《个人住房（商业用房）借款合同》约定的期限还款。若被告没有按期还款，中国建设银行股份有限公司汕头澄海支行有权提前收回借款并就被告尚欠全部借款及利息全额申请强制执行；原告在抵押物（位于汕头市澄海区办妥抵押登记且他项权利证书、抵押登记证明文件正本及其他权利证书交由中国建设银行股份有限公司汕头澄海支行核对无误、收执之日前对被告尚欠中国建设银行股份有限公司汕头澄海支行的上述债务承担连带清偿责任；同时确定案件受理费4308.86元，减半收取计2154.43元，财产保全申请费1522.95元，合共3677.38元，由被告负担。调解生效后，中国建设银行股份有限公司汕头澄海支行向汕头市澄海区人民法院申请执行。在执行过程中，原告于2019年4月17日代被告向汕头市澄海区人民法院支付执行费用2474元；并代被告偿还尚欠中国建设银行股份有限公司汕头澄海支行的借款本息172342.47元。原告在代偿后，被告至今没有向原告还款。另查，案件审理过程中，原告向本院申请财产保全，本院依法照准原告的申请，于2019年6月25日作出（2019）粤0515民初1067号裁定，查封被告所有的位于汕头市澄海区。本院认为，本案是保证人承担保证责任后行使追偿权的纠纷。原告作为保证人，依据生效法律文书向债权人中国建设银行股份有限公司汕头澄海支行偿还被告所欠的债务172342.47元，并负担了相应执行费用2474元的事实清楚，证据充分，应予认定。依照法律规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿，故原告请求被告付还代偿款项及利息损失，依法可予支持。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法可予缺席判决。依照《中华人民共和国担保法》第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：被告蔡雪玲应于本判决生效之日起10日内付还原告汕头市澄海区协和房地产开发有限公司代偿款174816.47元及该款自2019年4月17日起至判决确定还款之日止按中国人民银行同期同类贷款利率计算的利息损失。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件诉讼费5754元（其中受理费3800元、保全费1394元、公告费560元），由被告蔡雪玲负担。公告费已由原告汕头市澄海区协和房地产开发有限公司支付，被告蔡雪玲应于本判决生效之日起10日内向本院缴纳应负担的受理费、保全费和向原告汕头市澄海区协和房地产开发有限公司支付应负担的公告费。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省汕头市中级人民法院。审判长 林    瀚审判员 江  一  珩审判员 陈  良  生二〇一九年九月二日书记员 刘修齐（代）附：相关的法律法规条文《中华人民共和国担保法》第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。