广东省东莞市第二人民法院民 事 判 决 书(2016)粤1972民初5265号原告：东莞农村商业银行股份有限公司虎门支行。住所地：广东省东莞市虎门镇虎门大道都市华庭。组织机构代码为78486643-4。负责人：莫东一，该支行行长。委托代理人：王琼玲，该支行员工。委托代理人：张智光，该支行员工。被告：东莞市新富华日用百货有限公司。住所地：广东省东莞市虎门镇龙眼村一路**号厂房A。组织机构代码为74801663-5。法定代表人：湛笑玲。被告：湛笑玲，女，汉族，1967年3月19日出生，住广东省东莞市。被告：伍建平，男，汉族，1963年6月9日出生，住广东省东莞市。被告：梁志彬，男，汉族，1974年8月16日出生，住广东省东莞市。被告：陈觉芹，男，汉族，1964年9月17日出生，住广东省东莞市。本院受理原告东莞农村商业银行股份有限公司虎门支行诉被告东莞市新富华日用百货有限公司、湛笑玲、伍建平、梁志彬、陈觉芹金融借款合同纠纷一案，原告于2016年5月18日向本院提起诉讼，本院于次日立案受理后，由审判员曾旭担任审判长，与人民陪审员李爱娥、人民陪审员李子聪组成合议庭，于2016年12月6日公开开庭审理。原告委托代理人王琼玲、张智光到庭参加了诉讼，五被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉。本案现已审理终结。原告东莞农村商业银行股份有限公司虎门支行诉称：2015年6月11日，被告东莞市新富华日用百货有限公司向原告申请贷款15000，000元，用于采购一批奶制品。原告按照《贷款通则》及农商行有关贷款管理规定对东莞市新富华日用百货有限公司进行贷款调查后，同意向其发放贷款15000，000元，由被告湛笑玲、伍建平、梁志彬提供连带责任保证担保，并由被告陈觉芹以其位于东莞市××镇太平花园××（××）房屋提供抵押担保。原告与被告东莞市新富华日用百货有限公司签订了《最高额借款合同》，与被告湛笑玲、伍建平、梁志彬签订了《最高额保证担保合同》对原合同项下贷款提供连带保证担保，并与被告陈觉芹签订《最高额抵押担保合同》，为原合同项下贷款提供抵押担保。上述合同对借款金额、借款期限、利率、借款人、保证人的义务、违约责任、还款方式等事项进行了约定。合同签订后，原告依约发放了贷款。2016年5月，原告发现东莞市新富华日用百货有限公司被中国光大银行股份有限公司东莞分行在松山湖法庭提起诉讼，诉讼标的为16208582.52元[案号：（2016）粤1971民初1441号]，又被招商银行股份有限公司东莞虎门支行申请诉前财产保全，诉讼标的为9708704.69元[案号：(2015)东二法虎保字第13号]，原告认为被告东莞市新富华日用百货有限公司财务状况恶化，可能影响其与原告签订《最高额借款合同》项下的义务，符合《最高额借款合同》第十六条第（一）项第12点约定的违约事项。原告根据《最高额借款合同》第十七条的相关规定宣布贷款到期，要求被告东莞市新富华日用百货有限公司立即偿还全部贷款本息及相关费用。请求法院判令：一、被告东莞市新富华日用百货有限公司偿还原告贷款本金14900000元及利息、罚息、复利，利息、罚息、复利按《最高额借款合同》约定计至全部贷款本息清偿之日止；二、请求判令原告享有被告陈觉芹提供位于东莞市××镇太平花园××（××）房屋的抵押权，该抵押物的变现款优先偿还上述本息债务；三、请求判令被告湛笑玲、伍建平、梁志彬对东莞市新富华日用百货有限公司的上述贷款本息承担连带保证责任，连带清偿原告的上述贷款本息；四、五被告承担本案诉讼费用。被告东莞市新富华日用百货有限公司、湛笑玲、伍建平、梁志彬、陈觉芹没有提出答辩意见，也没有提供证据及提出质证意见。本院经审理查明：据东莞农村商业银行股份有限公司虎门支行的陈述及所提供的证据显示，2015年6月11日，被告东莞市新富华日用百货有限公司向原告申请贷款15000，000元，用于采购一批奶制品。原告按照《贷款通则》及农商行有关贷款管理规定对东莞市新富华日用百货有限公司进行贷款调查后，于2015年6月11日与被告东莞市新富华日用百货有限公司签订了《最高额借款合同》，同意向其发放贷款15000，000元，借款期限为2015年6月11日至2016年6月10日。利率由双方在借款借据中约定，借款人不按期归还贷款本金的，从逾期之日起，贷款人有权对其未偿还的贷款本金按日在贷款执行利率水平上加收50％罚息，且对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利。《最高额借款合同》第十六条第（一）项规定“发生下列事项之一时，即构成借款人在本合同项下的违约：12、借款人或其家庭与第三人发生纠纷、诉讼、仲裁、行政处罚或其他贷款人认为会对其权益带来威胁或不利的事件，可能影响借款人履行本合同项下义务的”，第十七条第（一）项规定“借款人出现本合同第十六条第（一）项规定的任一违约事项，贷款人有权分别或同时采取下列一项或多项措施：3、宣布贷款立即到期，要求借款人立即归还全部贷款本息及相关费用”。2014年6月12日，原告与被告湛笑玲、伍建平、梁志彬签订了《最高额保证担保合同》，由被告湛笑玲、伍建平、梁志彬提供连带责任保证担保。2015年6月11日，原告与被告陈觉芹签订《最高额抵押担保合同》，由被告陈觉芹以其位于东莞市××镇太平花园××（××）房屋提供抵押担保，该抵押担保已经办理抵押登记手续，第一顺序抵押权人为原告，登记的债权金额为15000000元。上述合同对借款金额、借款期限、利率、借款人、保证人的义务、违约责任、还款方式等事项进行了约定。2015年6月15日，原告依约向被告东莞市新富华日用百货有限公司发放了贷款15000000元，借据约定月利率为5.525‰。贷款发放后，被告东莞市新富华日用百货有限公司一直依约支付借款利息。2016年5月，原告发现东莞市新富华日用百货有限公司被中国光大银行股份有限公司东莞分行在松山湖法庭提起诉讼，诉讼标的为16208582.52元[案号：(2016)粤1971民初1441号]，又被招商银行股份有限公司东莞虎门支行申请诉前财产保全，诉讼标的为9708704.69元[案号：(2015)东二法虎保字第13号]，原告认为被告东莞市新富华日用百货有限公司财务状况恶化，可能影响其与原告签订《最高额借款合同》项下的义务，符合《最高额借款合同》第十六条第（一）项第12点约定的违约事项。原告根据《最高额借款合同》第十七条的相关规定宣布贷款到期，要求被告东莞市新富华日用百货有限公司立即偿还全部贷款本息及相关费用。至2016年6月10日合同到期时止，被告东莞市新富华日用百货有限公司依约偿付了借款期间的利息和100000元本金，尚欠本金14900000元至今未还。本院受理后，根据原告的申请，依法作出（2016）粤1972民初5265号民事裁定书，裁定冻结被告东莞市新富华日用百货有限公司、湛笑玲、伍建平、梁志彬、陈觉芹的银行存款14900000元或查封、扣押其相应价值的其他财产，并予以实施，对被告陈觉芹以其位于东莞市××镇太平花园××（××）房屋予以查封，对被告伍建平位于东莞市XXX镇XXX路XXX巷XXX号房产予以轮候查封，对被告伍建平位于东莞市XXX镇XXX街XXX－XXX号房产予以轮候查封。以上事实，有原告提供的借款申请表、最高额借款合同、借款借据、最高额保证担保合同、最高额抵押担保合同、房产证、他项权凭证、转账凭证、全国法院被执行人信息查询结果、利息清单以及当事人的陈述等附卷为证。本院认为：被告东莞市新富华日用百货有限公司、湛笑玲、伍建平、梁志彬、陈觉芹经本院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉，视为放弃对原告提供的证据和陈述事实的抗辩，本院依法予以确认。原告与被告东莞市新富华日用百货有限公司之间形成的金融借款合同合法有效，双方均应依约履行。被告东莞市新富华日用百货有限公司在借款后被多个当事人起诉巨额债权，并被申请强制执行，符合《最高额借款合同》第十六条第（一）项第12点约定的违约事项，原告宣布贷款到期，要求被告东莞市新富华日用百货有限公司立即偿还全部贷款本息及相关费用依法有据。且被告东莞市新富华日用百货有限公司在借款合同到期后一直拖欠本金14900，000元未还，其逾期还款行为已构成违约，应承担相应的违约责任。原告要求判令被告东莞市新富华日用百货有限公司偿还欠款本息依法有据，本院予以支持，被告东莞市新富华日用百货有限公司应即偿还欠款本金14900000元及利息、罚息和复利。被告湛笑玲、伍建平、梁志彬与原告签订《最高额保证担保合同》，对上述借款本息提供连带责任保证担保，依法应承担连带清偿责任。被告陈觉芹与原告签订《最高额抵押担保合同》，以其位于东莞市××镇太平花园××（××）房屋为上述借款本息提供抵押担保，但该抵押物的抵押登记手续记载了该抵押为最高额抵押，“债权数额”为15000000元。依照《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第六十一条的规定，对依法处置前述抵押物所得的价款，原告就被告东莞市新富华日用百货公司欠付的前述债务可在15000000元限额内优先受偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第六十一条《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告东莞市新富华日用百货有限公司于本判决发生法律效力之日起立即向原告东莞农村商业银行股份有限公司虎门支行偿还贷款本金14900，000元及利息、罚息、复利（截至2016年6月10日的利息、罚息、复利合计为712089.64元，此后的利息、罚息、复利按《最高额借款合同》及借款借据约定计至全部贷款本息清偿之日止）；二、被告湛笑玲、伍建平、梁志彬对被告东莞市新富华日用百货有限公司判项一的债务承担连带保证责任；三、如被告东莞市新富华日用百货有限公司未履行判项一的债务，则依法处置被告陈觉芹提供的抵押物位于东莞市XXX镇XXX花园XXX路XXX号（XXX）房屋[房产证号为(XXX)]。对于所得款项，原告就被告东莞市新富华日用百货公司未履行判项一的债务在最高金额15000000元的限额内优先受偿；四、驳回原告的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费111200元、保全费5000元，共计116200元，由被告东莞市新富华日用百货有限公司、湛笑玲、伍建平、梁志彬、陈觉芹负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。审 判 长  曾 旭人民陪审员  李爱娥人民陪审员  李子聪二〇一六年十二月十九日书 记 员  董亚茹