广西壮族自治区上林县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0125民初1544号 原告：中国农业银行股份有限公司上林县支行，住所地上林县大丰镇丰岭路115号，统一社会信用代码914501258995932964。 负责人：周勇，该支行行长。 委托诉讼代理人：覃少治，该支行员工。 委托诉讼代理人：石波，该支行员工。 被告：韦世勇，男，1984年6月6日出生，汉族，住上林县。 被告：韦雪梅，女，1986年12月30日出生，壮族，户籍地上林县，现住上林县。 被告：韦世康，男，1989年5月15日出生，汉族，住上林县。 原告中国农业银行股份有限公司上林县支行与被告韦世勇、韦雪梅、韦世康金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月25日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人覃少治、石波到庭参加诉讼，被告韦世勇、韦雪梅、韦世康经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告中国农业银行股份有限公司上林县支行向本院提出诉讼请求：1、被告韦世勇、韦雪梅、韦世康归还原告贷款本金141550.63元及支付利息［利息的计算方式以141550.63元为基数，2019年6月12日（含12日）以前共有10期未结清逾期借款本金余额72637.97元，未结清利息（含未结清正常息、未结清罚息、未结清复利）8539.20元，2019年6月12日（不含12日）之后利息按借款合同约定的利率计算，直至借款偿清之日止］，暂计150089.83元。2、被告韦世康和韦雪梅承担本案借款的连带保证责任；3、由被告全额承担本案件的诉讼费；4、请依法解除原告与被告签订的《农户贷款借款合同》。诉讼中，原告变更第一、二项诉讼请求为：被告韦世勇归还原告借款本金141550.63元及利息（利息计算和原请求一致），被告韦世康、韦雪梅承担本案借款的连带保证责任。事实和理由：被告韦世勇于2015年1月19日以韦世康名下单独所有的位于上林县地产［房产权证号:上房权证字第××号、国有土地使用权证：上国用（2010）第××号］作抵押，以韦雪梅、韦世康为共同还款人，向原告申请借款人民币肆拾万元，期限60个月，采用等额本息还款的农村个人生产经营贷款。原告经审查同意后于2015年2月15日与被告签订了《农户贷款借款合同》，并在2015年2月17日将款项付给被告，借款期限从2015年2月17日至2020年2月16日共60个月。被告从2018年2月份开始就不按照合同约定的要求履行按期归还贷款本息，至2019年6月13日止，被告已连续10期未能按规定归还贷款本息，被告的行为已造成本案贷款形成不良。目前被告尚欠原告贷款本金141550.63元，利息8539.20元［利息暂计至2019年6月12日（含12日）］，上述贷款本息合计150089.83元及后续待计算的利息（后续待计算的利息以本金141550.63元为基数,从2019年6月13日起按原、被告双方签订的《农户贷款借款合同》的利率约定计算至贷款偿清之日止）。为了维护原告的合法权利，特向人民法院起诉要求被告韦世勇尽快归还欠款本金及应付利息，被告韦雪梅、韦世康承担连带担保偿还责任。 被告韦世勇、韦雪梅、韦世康未答辩，亦未提交证据。 原告为证明其主张，向本院提交了以下证据：1.贷款业务申请表面谈记录；2.三农贷款审批通知书、贷款发放通知书、借款凭证；3.共同还款承诺书；4.同意房产抵押承诺书；5.贷款用途声明书；6.收入证明及营业执照；7.居民身份证复印件、户口簿复印件、结婚证复印件；8.《农户贷款借款合同》；9．金穗惠农卡复印件；10．房产证及土地证；11.房地产抵押权设立登记申请书、抵押清单、房产他项权证及土地他项权证；12.债务逾期催收通知书；13.贷款还款试算信息、贷款还款明细。 本院认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利。被告韦世勇、韦雪梅、韦世康经本院传票传唤，无正当理由未到庭，视为已放弃答辩和举证质证的权利。经核查，原告提交的上述证据，符合客观事实和法律规定，可以作为定案的依据，本院予以认定。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2015年1月19日,被告韦世勇向原告申请贷款40万元，由被告韦世勇作为借款人，被告韦雪梅、韦世康作为担保人，以韦世康所有位于上林县地产［房产权证号:上房权证字第××号、国有土地使用权证：上国用（2010）第××号］作抵押。原告经审查同意后于2015年2月15日和被告签订了《农户贷款借款合同》（合同编号45020120150009682）。合同约定：借款本金40万元，借款期限为60个月，实际借款期限和具体起止日期以借款凭证为准。采用等额本息还款。借款利率以借款发放当日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础上浮35%确定。担保方式为房地产抵押担保；担保范围：本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、诉讼费等贷款人实现债权和担保权的一切费用。保证方式为连带保证，有多个保证人的、各保证人共同承担连带责任。保证期间为借款期限届满之日起二年。本合同项下借款同时存在物的担保和保证担保的，贷款人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。违约责任：借款人未按约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮百分之五十计收罚息，直至本息清偿为止。借款人未按约定按期足额偿还借款，贷款人有权提前收回已发放借款，有权提前行使担保权，有权宣布借款立即到期等内容。韦世勇在本案《农户贷款借款合同》借款人处签名、捺印，韦雪梅、韦世康在保证人处签名、捺印。借款借据载明借款日期2015年2月17日，到期日期2020年2月16日，执行利率8.1%，逾期利率12.15%。用于抵押的房地产已办理抵押登记手续。合同签订后，2015年2月17日原告将40万元贷款拨付到被告韦世勇账户。被告从2018年2月份开始不按照合同约定履行按期归还贷款本息，经多次催收，被告已连续10期未能按规定归还贷款本息，至2019年6月12日止，尚欠原告贷款本金141550.63元，利息8539.20元。原告向本院提起诉讼，提出上述诉讼请求。 本院认为，借款人应当按照约定的期限返还借款及支付利息。原、被告双方签订的《农户贷款借款合同》系当事人真实意思表示，不违反法律禁止性规定，合法有效。当事人均应按照合同约定全面履行义务。原告按约履行了出借40万元的义务，被告韦世勇应按照合同的约定按期足额归还贷款本息。但被告韦世勇未依约按期归还贷款本息，构成违约，应承担违约责任。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”的规定，按双方借款合同约定，借款人未按期足额偿还借款，贷款人有权提前收回贷款，宣布贷款立即到期。该条款约定系原告可以解除合同的条件。被告韦世勇违反该条约定，原告可以解除合同。原告主张解除原、被告签订的《农户贷款借款合同》以及要求被告韦世勇偿还尚欠借款本金141550.63元、利息，本院予以支持。《农户贷款借款合同》对利息的约定并未违反国家法律、行政法规的强制性规定,原告按照合同约定计算出被告韦世勇至2019年6月12日止，尚欠原告贷款利息8539.20元，本院予以采信，往后利息按合同约定计至还清之日止。本案借款既有房屋抵押又有保证人韦雪梅、韦世康担保，原告主张韦雪梅、韦世康承担保证责任，根据《中华人民共和国担保法》第二十八条规定“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。”故担保人韦雪梅、韦世康对物的担保以外的债权承担连带保证责任。 依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十八条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、解除原告中国农业银行股份有限公司上林县支行与被告韦世勇、韦雪梅、韦世康于2015年2月15日签订的《农户贷款借款合同》； 二、被告韦世勇于本判决生效之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司上林县支行借款本金141550.63元及支付利息（至2019年6月12日利息为8539.20元，2019年6月13日至偿清之日止利息按双方签订的《农户贷款借款合同》约定的利率计)； 三、被告韦雪梅、韦世康对物的担保以外的债权承担连带保证责任。 如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院或同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 案件受理费3302元，由被告韦世勇、韦雪梅、韦世康负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费3302元（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  莫 遥 人民陪审员  周陆礼 人民陪审员  甘秀梅 二〇一九年九月二十九日 书 记 员  廖文珊 附法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第九十三条第二款当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 2.《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。 债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。 3.《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。