贵州省大方县人民法院民 事 判 决 书(2019)黔0521民初2916号原告：彭启建，男，1987男10月9日生,汉族,住贵州省大方县，现住贵州省大方县。委托诉讼代理人：熊毅，男，1965年1月1日生，汉族，住贵州省大方县。被告：王成川，男，1990年9月13日生,汉族,住四川省资阳市安岳县。原告彭启建与被告王成川租赁合同纠纷一案，本院于2019年5月31日立案后，依法适用普通程序,公开开庭进行了审理。原告彭启建及其委托诉讼代理人熊毅到庭参加诉讼，被告王成川未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。彭启建向本院提出变更诉讼请求：1.判决被告支付原告租金87349.29元、财产损失42563.00元、违约金1092897.90元、装卸费2486.70元、维修费2125.00元，并按同期银行贷款利率计算利息；2.本案诉讼费及公告费由被告承担。事实及理由：原、被告于2016年11月18日签订书面租赁合同约定：被告因大方县马场镇午宜大街幼儿园工程施工所需，向原告租赁施工设备架管、扣件、顶托使用，数量以具体交付为准，租金计算方式为架管每米0.03元/日、扣件每套0.03元/日，50#顶托每套0.08元/日、70#顶托每套0.09元/日，架管260米折合重量1吨，扣件800套折合重量1吨，顶托200套折合重量1吨，为不定期租赁，租金按日计算，每月30日前付清上月租金，承租方支付设备装卸费及维护费，租赁物毁损丢失承租方负责赔偿，不按时付清租金，超期每天按所欠租金总额1.5‰加收违约金，并约定合同争议的管辖法院为大方县人民法院。合同签订后，原告向被告交付了租赁物，被告至今仅支付了部分租金，也仅返还了部分租赁物，部分租赁物已丢失。原告多次催收，被告没有履行给付租金的义务。王成川未到庭参加诉讼，亦未提出答辩意见。经审理查明：2016年11月18日,原告彭启建与被告王成川签订《租赁合同》约定：被告因承建大方县马场镇午宜大街幼儿园工程需要，以不定期租赁方式租用原告建筑设备，按架管每米0.03元/日、扣件每套0.03元/日、50#顶托每套0.08元/日、70#顶托每套0.09元/日计算租金，设备租用量以发货单据记载为准，租金支付方式为每月30日前付清上月租金；租赁物只能在本合同项下指定所承建工程地使用，租赁物的维修保养费由承租方负责，维修保养收费标准及丢失零件赔偿标准为：⑴架管有明显弯曲或轻微凹陷未见裂痕能修复调直的2元/根、裂口无法修复或丢失按10元/米赔偿；⑵扣件维修费包干（含清灰、涂油、松螺栓等）0.15元/套、丢失损坏扣件螺栓按0.5元/套赔偿、整套丢失按4.00元/套赔偿；⑶顶托维修费包干（含清灰、涂油、松螺栓等）0.5元/套、丢失或损坏顶托螺冒或顶托底板按5元/个、顶托整套丢失或无法修复按10元/套赔偿；租赁物出入库，出租方向承租方按15元/吨分别收取装卸费，租赁物重量换算标准为：架管260米/吨、扣件800套/吨、顶托200套/吨；承租方不按月付清租金，出租方每天以当月月底尚欠租金总额的1.5‰加收违约金。合同签订后，原告向被告交付租赁物分别为：2016年11月22日钢管2670米、70#顶托300套、50#顶托100套；2016年11月24日钢管4749米、70#顶托300套、扣件2500套；2016年11月26日扣件500套；2016年11月29日钢管400米；2016年12月4日扣件400套；2016年12月6日钢管4204米、扣件2800套；2016年12月9日扣件300套；2016年12月14日70#顶托300套；2017年3月4日钢管2768.6米、扣件2000套、70#顶托700套；2017年3月5日钢管3878米。被告向原告返还租赁物分别为：2017年1月6日钢管2746.8米、扣件1720套；2017年1月15日钢管3977.9米、顶托310套、扣件2000套；2017年4月8日钢管2380.4米、扣件850套、顶托200套；2017年5月13日钢管2392.6米、扣件625套、顶托480套；2017年8月25日钢管4116.6米、扣件1100套、顶托391套。2017年8月25日以后，原告未再向被告交付租赁物，被告也未再返还原告租赁物，原告向被告交付的租赁物总计钢管18669.6米、顶托1700套、扣件8500套，被告已返还原告钢管15614.3米、顶托1381套、扣件6295套，被告未返还的设备数量为：钢管3055.3米、扣件2205套、顶托319套。上述事实，有当事人陈述、《租赁合同》、产品销货清单等证据在卷佐证，已经庭审质证，足以认定。本院认为：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。原、被告签订《租赁合同》，原告按约定向被告交付租赁物，被告应按时、足额给付原告租金。至2017年8月25日被告最后一次返还原告租赁物后，没有再向原告新增租赁物，且该合同项下所指定工程项目已结束，应认定双方此时已不再实际进行租赁活动，其租赁期间截止至2017年8月25日，租赁费计算到此时止，被告未返还的部分可认定为毁损或丢失，按约定进行赔偿。对原告要求被告未返还租赁物的租金应计算到2017年8月25日后180天，支付租金合计154855.85元的主张，本院不予采纳。截止2017年8月25日被告最后一次向原告返还设备时，按照先还先扣各段计算租金的方法计算，被告向原告承租设备的租金为：钢管租金68806.79元、扣件租金31599.15元、顶托租金20876.31元，租金合计121282.25元，原告共计收到被告租金71000.00元，被告尚欠租金50282.25元。根据《中华人民共和国合同法》第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”和第一百零九条“当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。”的规定，对原告要求被告支付所欠租金的诉讼请求，本院予以支持，但应以被告实际所欠原告租金50282.25元为限；被告未返还的设备钢管3055.3米、扣件2205套、顶托319套，视为被告已不能再返还，应折价赔偿，依据双方约定的赔偿标准架管10元/米、扣件4元/套、顶托10元/套计算折款为：钢管30553.00元、扣件8820.00元、顶托3190.00元，合计42563.00元，对原告要求被告赔偿租赁物损失42563.00元的主张，本院予以支持；原、被告约定租赁物归还后原告向被告收取租赁物维修和保养等合理费用，其约定没有违反法律规定，本院予以支持，但应根据被告已返还原告的租赁物品种和数量，按双方约定租赁物修理费标准钢管2元/米、扣件维修费包干0.15元/套、顶托维修费包干0.50元/套，结合已收回设备需要维护修理数量计算维护修理费用，其需维护保养费用为顶托1381套计690.50元、扣件6295套计944.25元，共计1634.75元，原告主张按出租总数计算租赁设备的修理费，理由不充分，其主张超过部分本院不予支持；原、被告约定租赁物出入库，原告向被告按每吨15元分别收取装卸费及租赁物重量换算标准架管260米/吨、扣件800套/吨、顶托200套/吨，根据原告交付的租赁物数量及被告返还的租赁物数量折算，原告向被告交付的租赁物钢管18669.6米折合重量71.81吨、顶托1700套折合重量8.5吨、扣件8500套折合重量10.63吨，合计90.94吨，计装车费为1364.10元，被告已返还原告钢管15614.3米折合重量60.06吨、顶托1381套折合重量6.91吨、扣件6295套折合重量7.87吨，合计74.84吨，计卸车费1122.60元，装卸费共计2486.70元，对原告要求被告支付装卸费2486.70元的主张，本院予以支持；双方签订的合同中关于逾期付款违约金的约定为承租方不按月付清租金，出租方每天以当月月底尚欠租金总额的1.5‰加收违约金，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。”及第五条“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。”的规定，原告与被告约定的逾期支付租金的违约金数额过高，未遵循公平原则确定各方的权利和义务，本院酌情决定由被告王成川向原告支付所欠租金50282.25元自2017年8月25日起至本判决指定的给付期间，按中国人民银行同期同类贷款利率的150%计算的违约金；被告没有及时支付赔偿款、维护费及装卸费，给原告造成损失，对原告要求被告支付该款利息的主张，本院予以支持，可由被告按中国人银行同期同类贷款利率支付该款从2017年8月25日起到本判决指定的给付期间的利息。被告经公告送达开庭传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”的规定，本案作缺席审判。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告王成川在本判决生效后十日内支付原告彭启建租赁费50282.25元，并按中国人民银行同期同类贷款利率的150%支付该款从2017年8月25日至本判决指定的给付期间的违约金；二、被告王成川在本判决生效后十日内支付原告彭启建租赁物损失42563.00元、维护费1634.75元、装卸费2486.70元，共计46684.45元，并按中国人民银行同期同类贷款利率支付该款从2017年8月25日至本判决指定的给付期间的利息；三、驳回原告彭启建的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2224.00元、公告费300.00元，由被告王成川负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省毕节市中级人民法院。审 判 长  钱 乾人民陪审员  郑卫红人民陪审员  何兴明二〇一九年九月二十七日书 记 员  王 池