安徽省合肥市包河区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖0111民初12143号原告：王刘红，男，1981年12月1日生，汉族，户籍地河南省邯郸县，经常居住地安徽省合肥市包河区。委托诉讼代理人：刘郝龙，北京德恒（合肥）律师事务所律师。被告：北京中金盛世装饰工程有限公司安徽分公司，住所地安徽省合肥市包河区南京路与徽州大道交叉口金融港****，统一社会信用代码91340100MA2MWJEN4G（1-1）。负责人：齐顺生，该公司总经理。委托诉讼代理人：柳丰收，北京大成（合肥）律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙**，北京大成（合肥）律师事务所律师。原告王刘红诉被告北京中金盛世装饰工程有限公司安徽分公司装饰装修工程施工合同纠纷一案，本院于2019年7月4日立案受理后，依法适用简易程序由审判员张建于2019年8月15日公开开庭进行了审理。原告王刘红及其委托诉讼代理人刘郝龙、被告北京中金盛世装饰工程有限公司安徽分公司的负责人齐顺生及委托诉讼代理人柳丰收、孙**到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王刘红向本院提出如下诉讼请求：1、请求法院判令被告赔偿原告因其逾期交付导致的直接经济损失：包括2月及3月两个月份的店面租金90000元，物业费3282.5元以及3月份的人员工资119622元；2、请求法院判令被告支付原告因被告工程质量问题产生的维修费用28072元；3、请求法院判令被告赔偿原告因应作未做、以次充好导致的损失，共计217477元；4、判令被告承担诉讼费用。事实和理由：原告王刘红与被告北京中金盛世装饰工程有限公司安徽分公司在2017年12月1日签订《装修施工合同》，其中第1条1.6款对于装修工程工期进行了约定，该装修工程自2017年12月3日开工，于2018年2月10日竣工，双方约定工期68日。由于被告的原因，直至2018年3月31日施工仍然没能完全收尾，致使原告无法按时进行工程验收并投入使用。为了将损失降到最低，原告于2018年4月8日开始使用案涉工程。原告在使用案涉工程后，发现被告未按照施工标准施工，施工质量存在严重问题，造成案涉房屋多处漏水、墙体剥落以及配电房电线电缆错杂，存在安全隐患且经常性出现跳闸，严重影响案涉房屋的正常经营，原告使用案涉房屋并发现上述问题后，就装修的质量问题与被告进行了不间断地沟通协商，被告均未予以维修和解决，原告被迫自己寻找维修公司进行维修。而后经过原告的检查，对原设计师提供的工程施工图、工程效果图和己建成的工程情况进行对比，发现中金盛世公司在施工的过程中存在诸多应作未做及偷换材料的事实。被告的行为己侵犯了原告的合法权益，为了维护原告的合法权益，根据我国法律的相关规定，特向法院提起诉讼，望予支持。被告北京中金盛世装饰工程有限公司安徽分公司辩称：一、工程延期有法定及约定事由，被告不应承担延期责任：1、原告提供的现场图纸不全，缺少施工必须的电路图，且擅自变更原图纸内容，后期增项工程，工期应当顺延；2、原告没有按照约定时间付款，根据合同4.2条约定工期应当顺延；3、受恶劣天气暴雪影响，不可抗力工期应当相应顺延；4、由于原告消防验收未能通过，导致其未能按时营业，与工期延误无关；5、原告垃圾清运不及时，造成我方无法正常施工，工期应顺延；二、原告主张的因施工延期造成的损失没有事实法律依据，不应得到支持：1、工期延期与我方无关；2、原告提交的工资表系单方制作，并没有劳动合同社保记录佐证，且转账凭证截图与工资表不能印证；3、门面租赁合同没有相对应的租金转账凭证，物业费发票也不能体现是哪段时间的物业费；4、原告自认2018年4月初尚未通过消防验收，即便有损失也与我方无关；三、我方严格按照合同约定及原告要求施工，不存在偷工减料，原告未经验收擅自使用，根据最高人民法院规定，建设工程未经验收擅自使用，又以质量不符合约定为由主张权利不予支持。本案中原告工程投入使用，因此其提出的偷工减料于法无据，其次，根据原被告另一个案件中，原告证人表述，原设计中壁纸更换为墙板，造价明显提高，钢构楼梯改为混泥土浇筑楼梯也都是增加造价，且施工过程中，原告均有现场负责人监督，对施工材料的使用及替换均是知情并认可的。经审理查明：原告王刘红与被告北京中金盛世装饰工程有限公司安徽分公司于2017年12月1日签订了一份《北京中金盛世装饰工程有限公司安徽分公司装饰装修工程施工合同》，其中第一条1.6款对于装修工程工期进行了约定，该装修工程自2017年12月3日开工，于2018年2月10日竣工，双方约定工期68日，合同价款74万元。合同第四条4.2款约定：因甲方（本案原告）未按约定完成工作，未能按约定及时付款，影响工期，工期顺延。4.4款约定：因涉及变更或非乙方（本案被告）原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响导致停工8小时以上，工期相应顺延。在施工过程中，由于原告提供的现场图纸不全、缺少施工必须的电路图、变更原图纸内容、原告垃圾清运不及时、原告没有按照约定时间付款及受恶劣天气暴雪影响、后期增项工程等诸多原因，导致工期延误，直至2018年3月27日施工结束。2018年4月8日，原告开业，开始使用案涉工程。2018年1月9日，原被告就案涉工程增项达成一致，约定在合同外增加15万元的增项项目。被告提供的转款记录显示，原告实际付款为716000元，且存在逾期付款情况。合肥市2018年1月4日、24日、25日、26日、27日、2月27日历史天气查询记录显示：上述几天合肥分别有暴雪、中雪、大雪等恶劣天气，2月27日有中雨，根据合同第四条4.4款约定，属于不可抗力，工期应予顺延。上述事实，除有原、被告的当庭陈述和认可外，还有原告提供的原告身份证、被告营业执照、《北京中金盛世装饰工程有限公司安徽分公司装饰装修工程施工合同》、原告就装修质量问题与被告协商沟通的微信截图、支付凭证及被告提供的《工程变更费用报审表》、工程预算书、转款记录、合肥市2018年1月4日、24日、25日、26日、27日、2月27日历史天气查询记录予以证实，符合法律规定的合法性、客观性、关联性的要求，可以作为定案依据。本院认为：原告王刘红与被告北京中金盛世装饰工程有限公司安徽分公司于2017年12月1日签订的《北京中金盛世装饰工程有限公司安徽分公司装饰装修工程施工合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规禁止性规定，合法有效，本院予以确认。上述合同对双方均具有约束力。在施工过程中，由于原告提供的现场图纸不全、缺少施工必须的电路图、变更原图纸内容、原告垃圾清运不及时、原告没有按照约定时间付款及受恶劣天气暴雪影响、后期增项工程等诸多原因，导致工期延误，按照合同约定，工期应予顺延。被告对工期延误并无过错，故原告王刘红要求被告赔偿逾期交付导致的直接经济损失：包括两个月份的店面租金、物业费及人员工资，无事实和法律依据，本院不予支持。原告要求被告支付因工程质量问题产生的维修费用28072元，由于未向法庭提供相应的证据，且按照合同约定工程出现质量问题，由被告返工予以维修。原告未经验收已实际使用，应视为验收合格，原告提供的照片证据属于打印件，并未向法庭提供原件的原始载体，该组照片不能反映拍摄的时间、内容、地点、地点证明案涉工程存在质量问题。如果案涉项目确实存在施工质量问题，原告也应当第一时间告知被告，排除不当使用或人为破原因其他因素后，由双方现场明确是否属于施工质量问题，如果属于质量问题，原告应通知被告进行维修，在被告拒绝维修的情况下，原告才能自行委托第三方进行维修。本案中，原告未提供证据证明被告的施工存在质量问题，也未提供曾经通知被告进行维修的相关证据，其请求维修费的事实基础不存在，故其应承担举证不力的法律后果。原告要求被告赔偿应作未做、以次充好导致的损失217477元的诉讼请求，原告并未提供证据证明哪些工程属于应作未做、以次充好，也未提供证据证明217477元的来源及依据，被告对此也予以否认，故对原告的该项诉请，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：驳回原告王刘红的诉讼请求。案件受理费8178元减半收取4089元，由原告王刘红承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。审判员 张 建二〇一九年九月三日书记员 林丽洁附：本案判决适用的法律条文《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。