福建省漳州市芗城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0602民初6012号 原告：平安银行股份有限公司漳州分行，住所地漳州市芗城区南昌路延伸东段丽园广场11幢D01、B301、B401号，统一社会信用代码91350600058437408T。 负责人：陈国旺，行长。 委托诉讼代理人：蔡颖瑜，福建闽仁律师事务所律师。 被告：黄文玉，女，1979年5月9日出生，汉族，住福建省漳州市芗城区。 原告平安银行股份有限公司漳州分行与被告黄文玉金融借款合同纠纷一案，本院于2019年6月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告平安银行股份有限公司漳州分行的委托诉讼代理人蔡颖瑜、被告黄文玉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告平安银行股份有限公司漳州分行向本院提出诉讼请求：一、依法判令被告黄文玉立即偿还原告贷款本金人民币440000.00元、利息（含罚息及复利）人民币11251.7元（截止2019年5月23日）及自2019年5月24日起至上述款项还清日止，按照合同编号：平银（漳州）个循抵字（2018）第（ＲＬ2018100900876）号《个人循环授信额度合同》的约定计付利息、罚息和复利；二、依法判令被告黄文玉立即赔偿原告支出的律师费用人民币22337.55元；（以上暂合计为人民币473589.25元）。三、依法判令原告对被告黄文玉提供的抵押物（坐落于芗城区的拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；四、本案全部诉讼费用（包括但不限于诉讼费、保全费、公告费等）由被告负担。 事实与理由：2018年11月1日，被告黄文玉因经营需要，与原告签署了合同编号为平银（漳州）个循抵字（2018）第（ＲＬ2018100900876）号《个人循环授信额度合同》。该合同约定：被告向原告申请个人循环授信额度，额度金额为人民币44万元，额度期限为60个月，每次使用的金额、期限、实际贷款利率、还款方式等由双方另行商定，并以具体贷款业务合同、借款借据、个人贷款出帐凭证为准。如借款人拖欠本金或利息、费用，原告有权采取以下措施：一、宣布借款人在本额度项下的债务全部立即到期，要求借款人立即偿还全部已发放授信本息并要求支付相关费用，包括但不限于原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、差旅费、公告费、送达费、执行费等所有费用；二、根据实际逾期天数自逾期之日起对贷款本金按本合同约定的贷款利率加收50%的罚息利率计收利息，并对不能按时支付的利息按罚息利率计收复利；三、有权行使担保权利，依法处置抵押物，将该抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿等。合同同时约定，在合同履行中如发生争议，协商或调解不成的，应向原告所在地人民法院提起诉讼解决争议。被告黄文玉同时为上述合同项下的抵押人，提供坐落于芗城区（权证号：闽（2018）芗城区不动产权第0001916号）作为抵押物，抵押担保范围为上述合同项下的借款人所应承担的全部债务本金、利息、复利、罚息、实现债权的费用及保管和维护抵押物所产生的费用。原告就上述抵押物办理了闽（2018）芗城区不动产证明第0002717号《不动产登记证明》，依法取得抵押权。2018年11月1日，经被告黄文玉申请，原告向其发放了贷款人民币44万元，贷款期限为12个月，采用固定利率，在贷款期限内不进行调整，执行年化利率15%，还款方式为净息还款。但从2019年4月21日起，被告就开始未按合同约定履行还款义务，截止2019年5月23日，被告已欠付利息（含罚息、复利）人民币11251.7元，其行为已经构成违约。因此，原告特具状起诉，望判如所请。 被告黄文玉表示愿意归还欠款440000元及利息。 本院经审理认定事实如下： 2018年11月1日，原告平安银行股份有限公司漳州分行与被告黄文玉签订一份合同编号为平银（漳州）个循抵字（2018）第（ＲＬ20181009000876）号《个人循环授信额度合同》，约定（摘要）：被告向原告申请个人循环授信额度，额度金额为人民币44万元，额度期限共计60个月。被告黄文玉同时为上述合同项下的抵押人，提供坐落于芗城区（权证号：闽（2018）芗城区不动产权第0001916号）作为抵押物，抵押担保范围为上述合同项下的借款人所应承担的全部债务本金、利息、复利、罚息、实现债权的费用及保管和维护抵押物所产生的费用。合同同时约定，在合同履行中如发生争议，协商或调解不成的，应向原告所在地人民法院提起诉讼解决争议。如借款人拖欠本金或利息、费用，违反合同规定的其应履行的任何义务，即视为发生违约事件，原告有权采取以下措施：一、宣布借款人在本额度项下的债务全部立即到期，要求借款人立即偿还全部已发放授信本息并要求支付相关费用，包括但不限于原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、差旅费、公告费、送达费、执行费等所有费用；二、根据实际逾期天数自逾期之日起对贷款本金按本合同约定的贷款利率加收50%的罚息利率计收利息，并对不能按时支付的利息按罚息利率计收复利；三、有权行使担保权利，依法处置抵押物，将该抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿等。本合同项下的具体贷款业务合同、借据、个人贷款出账凭证等相关文件、资料为本合同不可分割的组成部分，具同等法律效力。 合同签订后，被告黄文玉以坐落于芗城区（权证号：闽（2018）芗城区不动产权第0001916号）作为抵押物，并办理了抵押登记手续，取得了登记编号为闽（2018）芗城区不动产证明第0002717号《不动产登记证明》。 2018年11月1日，原告平安银行股份有限公司漳州分行依约向被告黄文玉发放贷款440000元。平安银行零售信贷出账确认书载明：本笔贷款品种：持证抵押贷款，贷款用途：经营，贷款期限12个月，贷款采用固定利率，在贷款期限内不进行调整，执行年化利率15%，还款方式为净息还款。自2019年4月21日起，被告就开始未按合同约定履行还款义务，截止2019年5月23日，被告已欠付利息（含罚息、复利）人民币11251.7元。 原告为主张本案债权委托福建闽仁律师事务所进行诉讼，向该所支付律师代理费8800元。 诉讼过程中，依原告申请，本院依法裁定查封、冻结被告黄文玉名下价值相当于473589.25元的财产，并实际冻结其名下房产一套。 上述事实有原告提供的《个人循环授信额度合同》、平安银行零售信贷出账确认书、《不动产权证书》、《不动产登记证明》、个人贷款业务客户还款清单、委托清收协议、发票及原、被告的庭审陈述等予以证实，可以作为认定案件事实的依据。 本院认为，原告平安银行股份有限公司漳州分行与被告黄文玉之间的金融借款合同关系依法成立并合法有效。被告黄文玉应按期还款，未按期还款的，应承担违约责任。被告黄文玉应当偿还原告贷款本金440000元，并从2019年4月21日起至实际还款之日止按本案《个人循环授信额度合同》、平安银行零售信贷出账确认书的约定计付利息、罚息、复利；但其计付标准合计不得超过年利率24%，超过部分，不予保护。原告平安银行股份有限公司漳州分行主张被告承担其为实现本案债权所支出的律师代理费，有合同依据，本院予以支持，但原告仅提供8800元的增值税专用发票，故被告黄文玉应支付原告平安银行股份有限公司漳州分行律师代理费8800元。被告黄文玉以其所有的坐落于芗城区（权证号：闽（2018）芗城区不动产权第0001916号）作为抵押物为案涉贷款提供抵押担保，且已办理抵押登记，原告的抵押权依法成立，原告诉请对抵押物拍卖、变卖所得价款享有优先受偿，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条规定，判决如下： 一、被告黄文玉应于本判决生效之日起十日内偿还原告平安银行股份有限公司漳州分行贷款本金440000元，并从2019年4月21日起至实际还款之日止按本案《个人循环授信额度合同》、平安银行零售信贷出账确认书的约定计付利息、罚息、复利（合计利率不得超过年利率24%）； 二、被告黄文玉不履行上述债务时，原告平安银行股份有限公司漳州分行对被告黄文玉名下坐落于芗城区（权证号：闽（2018）芗城区不动产权第0001916号）拍卖、变卖所得价款在案涉债权范围内享有优先受偿权； 三、被告黄文玉应于本判决生效之日起十日内支付原告平安银行股份有限公司漳州分行律师代理费8800元； 四、驳回原告平安银行股份有限公司漳州分行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费8403.8元，因适用简易程序减半收取4201.9元，保全费2888元，由被告黄文玉负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于漳州市中级人民法院。 审判员      二〇一九年九月十七日 书记员  刘闽娜 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失的违约责任。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 执行申请提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。