四川省成都市青羊区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0105民初1559号 原告：北京资和信担保有限公司四川分公司，住所地：成都市青羊区提督街88号四川建行大厦2406室。 负责人：陈畅，总经理。 委托诉讼代理人：谢超，四川润方律师事务所律师。特别授权。 被告：路琳，女，汉族，1972年10月8日出生，住成都市金牛区。 被告：李大，男，汉族，1968年3月3日出生，住成都市武侯区。 原告北京资和信担保有限公司四川分公司（以下简称资和信四川分公司）与被告路琳、李大追偿权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告资和信四川分公司的委托诉讼代理人谢超到庭参加了诉讼。被告路琳、李大经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。 资和信四川分公司向本院提出诉讼请求：1、路琳、李大立即支付资和信四川分公司代其支付的贷款本息、公证费等共计121646.48元（其中代偿借款本息121346.48元、公证费300元）；2、路琳、李大向资和信四川分公司支付违约金，违约金按照银行同期贷款利息的1.5倍计算，自2019年1月15日起至付清之日止；3.案件受理费、保全费、律师代理费（9732元）等资和信四川分公司为实现债权所产生的一切费用由路琳、李大承担。事实与理由：2007年11月22日，路琳与中国建设银行股份有限公司四川省分行（以下简称“建行四川省分行”）签订《借款合同》，约定路琳向建行四川省分行借款壹拾捌万元整，用于购买位于成都市住房，路琳、李大以前述房屋为该笔贷款提供抵押担保。2007年12月5日，资和信四川分公司与路琳、李大签订《阶段性担保协议书》，约定：资和信四川分公司为路琳、李大在建行四川省分行的前述借款提供连带保证，路琳、李大未正常履行对贷款行的的还款责任，导致贷款行向资和信四川分公司追究担保责任，资和信履行担保义务后取得了向路琳、李大追偿的权利，资和信四川分公司有权要求路琳、李大立即偿还代偿的所有费用，路琳、李大还应按银行同期贷款利息的1.5倍向资和信支付资金占用利息作为违约金，直至其还清所有费用时止，路琳、李大还应承担资和信四川分公司因追索前述款项所产生的全部费用。前述合同及协议签订后，建行四川省分行指定的建行成都金河支行按约向路琳发放了贷款，但路琳、李大却未按约偿还贷款。为此，建行成都金河支行要求资和信四川分公司履行担保义务，资和信四川分公司于2019年1月11日代路琳、李大向建行成都第九支行支付了贷款本息及公证费等共计121646.48元。为维护资和信四川分公司合法权益，故诉至法院，请求法院判如所请。 路琳、李大未到庭参加诉讼，亦未提出书面答辩意见。 本院经审理认定事实如下：2006年11月20日，建行四川省分行（甲方）与资和信四川分公司（乙方）签订《个人住房/商业用房借款合作协议》，约定：乙方为经乙方认可的，向甲方借款购买特定楼盘（楼盘型）或非特定楼盘（散户型）房产的直客式贷款的借款人提供阶段性连带责任保证担保，保证期间为自每笔贷款发放之日起至甲方取得以甲方为抵押权人的他项权证止。乙方可根据贷款金额的一定比例向借款人收取服务费。确认乙方对借款人提供连带责任担保的依据是：乙方将加盖乙方公章的《担保承诺书》（一份）交予甲方，甲方在确认《担保承诺书》内容无误后向借款人发放贷款。 同日，建行四川省分行（甲方）与资和信四川分公司（乙方）签订《个人住房/商业用房借款最高额保证合同》，约定：本合同是在双方所签合作协议的有效期内，甲方与因购房而向甲方申请贷款的不特定的借款人签订的《个人住房/商业用房贷款借款合同》（下称主合同）的总保证合同，甲乙双方不再就单笔贷款另行签订保证合同。被保证的主债权是指贰零零陆年壹拾壹月贰拾玖日至贰零零柒年壹拾壹月贰拾捌日期间因甲方向经乙方同意的不特定借款人发放购房贷款而形成的一系列债权，保证范围包括贷款本金、利息（包括复利和罚息）、及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。本合同的保证方式为连带责任保证，乙方同意在主合同项下借款人未按主合同约定偿还贷款本息时，无论甲方对此债权是否拥有其他担保形式，乙方均直接承担保证责任。在保证期间内，如主合同项下借款人逾期（6个月以内）未偿还甲方的到期应付贷款本息，甲方有权直接从乙方在甲方开立的保证金账户扣收应付贷款本息；如主合同项下借款人逾期6个月（含）未偿还甲方的到期应付贷款本息或发生主合同所约定的其他违约情形，甲方可终止借款合同并提前收回全部贷款本息，乙方应在收到甲方发出的《履行保证责任通知书》后，于3个工作日内将足额款项划至甲方指定账户。 2007年11月22日，路琳作为借款人、路琳、李大作为抵押人与建行四川省分行签订《借款合同》（编号：510001700-0112007020630），约定：路琳向建行四川分行借款18万元，借款期限为24个月，即从2007年12月5日至2027年12月5日，本合同贷款利率执行浮动利率，本合同项下的贷款利率为月利率，具体为在基准利率水平上上浮一定比例，该比例为15%，贷款利息自划款之日（即起息日）起计算。约定还款日为每月的4号。借款人未按照本合同约定归还贷款本息或支付相关费用的，贷款人有权宣布贷款提前到期，要求借款人立即归还全部借款本息及相关费用。本合同项下的担保方式为抵押加阶段性保证，保证期间为本合同保证条款生效之日起至将抵押物的他项权利证书、抵押登记证明文件正本及其他权利证书由贷款人核对无误、收执之日止。借款人未按本合同约定归还贷款本息或支付相关费用，借款人同意贷款人对该违约事实采用包括但不限于短信提示、新闻媒体公告等方式进行催收，相关费用由借款人承担。抵押人路琳，抵押物共有人李大，抵押物名称：成都市二环路北四段9号汇融名城二期3-1-1-2，证书编号：商品房买卖合同/713829，抵押物评估价值704741元，建筑面积102.87平方米。 2007年12月5日，资和信四川分公司（担保人）与路琳、李大（借款人）签订《阶段性担保协议》，约定：借款人因履行与建行四川省分行之间的《中国建设银行股份有限公司四川省分行个人住房抵押贷款合同》，需要担保人为其向贷款行提供阶段性连带保证责任，双方就担保人向借款人提供阶段性连带责任担保事宜达成协议如下：借款人与贷款行之间签订的《中国建设银行有限公司四川省分行个人住房抵押贷款合同》为本合同的主合同。担保期限内，借款人未正常履行对贷款行的还款责任，导致贷款行向担保人追究担保责任，担保人履行担保义务后便取得了向借款人追偿的权利，担保人有权要求借款人立即偿还担保人代其向贷款行支付的所有费用；对担保人代为支付的前述费用，借款人应当从担保人履行担保责任之日起，按照银行同期贷款利息的1.5倍向担保人支付资金占用利息作为违约金，直至借款人还清所有费用为止；借款人还应当承担担保人因追索前款相关费用所产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、评估费、拍卖费、律师费、差旅费以及其他合理支出的费用）。 同日，建行四川省分行指定中国建设银行股份有限公司成都新鸿支行向路琳发放贷款180000元。 2018年12月11日，建行四川省分行通过四川省成都市蜀都公证处向路琳、李大邮寄《提前收回贷款本息通知书》，载明：依建行四川省分行与路琳、李大2007年11月22日签订的《借款合同》，路琳、李大向建行四川省分行借款180000元，建行四川省分行已按时向路琳、李大发放了贷款。现路琳、李大已连续7期以上未向建行四川省分行归还贷款，故建行四川省分行依合同第十五条的规定提前向路林、李大发放的《借款合同》项下的全部贷款，路琳、李大应在2018年12月13日前归还《个人住房（商业用房）借款合同》项下的全部借款本金116703.76元，截止2018年12月6日利息3893.77元，并承担相应的担保责任。 2019年1月11日，中国建设银行股份有限公司成都金河支行（以下简称建行金河支行）向资和信四川分公司发出《中国建设银行履行保证责任通知书》，载明：建行金河支行经过多次催款，资和信四川分公司担保的借款人路琳迄今为止没有履行《借款合同》的约定，按时归还贷款本息。金河支行已向路琳发送了《提前收回贷款本息通知书》，要求路琳全额偿还贷款本息。根据与资和信四川分公司签订的《保证合同》条款的约定，借款人一旦连续拖欠本金或利息达到6个月（含6个月）或借款人发生违反借款合同约定的情形，建行金河支行有权根据实际拖欠金额，直接扣收资和信四川分公司保证金用以结清贷款本息。截止2019年1月11日，借款人路琳拖欠贷款明细如下：剩余贷款本金116703.76元，利息4642.72元，本息合计121346.48元。同时，因向借款人公证送达《提前收回贷款本息通知书》向公证处支付的300元公证费由资和信四川分公司支付。 2019年1月14日，资和信四川分公司通过银行转账方式向建行金河支行支付路琳、李大代偿款本息121346.48元、公证费300元。 同日，建行金河支行出具《中国建设银行个人贷款结清证明》，载明：路琳在建行金河支行的个人贷款，贷款总额180000元，借款人按借款合同约定分期还款计划，已于2019年1月14日结清。 2019年1月15日，资和信四川分公司（甲方）与四川润方律师事务所（乙方）签订《委托代理合同》，约定：甲方因与路琳追偿权纠纷一案委托乙方，乙方接受甲方的委托。乙方指派谢超、何冰律师担任甲方诉讼及执行代理人。甲方应向乙方交纳代理费9732元。同日，资和信四川分公司通过银行转账方式向四川润方律师事务所支付律师费9732元，并由四川润方律师事务所开具面额为9732元的增值税发票。 上述事实，有《个人住房/商业用房借款合作协议》、《个人住房/商业用房借款最高额保证合同》、《借款合同》、《阶段性担保协议书》、提前收回贷款本息通知书、履行保证责任通知书、建设银行支款凭证、个人贷款还款凭证、结清证明、委托代理合同、发票、进账单、庭审笔录及当事人陈述等在案佐证。 本院认为，本案各方当事人签订的《个人住房/商业用房借款合作协议》、《个人住房/商业用房借款最高额保证合同》、《借款合同》、《阶段性担保协议书》均系各方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，均为合法有效。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”之规定，各方当事人均应按照合同约定享有权利和履行义务。 路琳、李大借款后未按约归还贷款本金，资和信四川分公司依《阶段性担保协议书》之约定履行了代路琳、李大偿还贷款本息121346.48元及公证费300元，共计121646.48元的义务。依照《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”之规定，资和信四川分公司有权要求路琳、李大向其支付代偿款121646.48元。故对资和信四川分公司要求路琳、李大向其偿还代偿款121646.48元的主张，本院予以支持。 关于违约金。资和信四川分公司与路琳、李大签订的《阶段性担保协议书》约定，资和信四川分公司承担保证责任后，路琳、李大应当从资和信四川分公司履行担保责任之日起，按照银行同期贷款利息的1.5倍向担保人支付资金占用利息作为违约金，直至路琳、李大还清所有费用为止。据此，资和信四川分公司已履行了其保证责任，有权向路琳、李大主张自代偿之日起的违约金，即以121646.48元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款利率的1.5倍自2019年1月15日起计算至实际付清之日止。 关于律师代理费。资和信四川分公司与路琳、李大签订的《阶段性担保协议书》约定，路琳、李大还应承担资和信四川分公司因追索代偿贷款相关费用所产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、评估费、拍卖费、律师费、差旅费以及其他合理支出的费用）。资和信四川分公司因追索代偿贷款与四川润方律师事务所签订了《委托代理合同》，并支付了代理费9732元，故资和信四川分公司要求路琳、李大支付律师费9732元的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。 综上，资和信四川分公司的诉讼请求成立，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下： 一、路琳、李大于本判决发生法律效力之日起十日内向北京资和信担保有限公司四川分公司支付代偿款121646.48元及违约金（违约金计算方式：以121646.48元为基数，自2019年1月15日起按中国人民银行同期同类贷款利率的1.5倍计算至实际清偿之日止）； 二、路琳、李大于本判决发生法律效力之日起十日内向北京资和信担保有限公司四川分公司支付律师费9732元。 若未按照本判决指定的期间履行上述给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2928元，保全费1128元，公告费300元，合计4356元，由路琳、李大负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 长 谭 政 人民陪审员 薛 晴 人民陪审员 王琳琳 二〇一九年九月二十六日 书 记 员 陈 林