河北省深州市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀1182民初750号 原告：侯海洋，男，1985年7月26日出生，汉族，住深州市。 委托诉讼代理人：刘金辉，河北泽诺律师事务所律师。 被告：河北深州农村商业银行股份有限公司城镇支行，住所地：河北省衡水市深州市长江东路与顺旺大街交叉口亿联温州商城。 代表人：张世宏，系该行行长。 委托诉讼代理人：单宗辉，河北冀和律师事务所律师。 第三人：侯占峰，男，1961年11月12日出生，汉族，住深州市。 原告侯海洋与被告河北深州农村商业银行股份有限公司城镇支行（以下简称深州农商行城镇支行）、第三人侯占峰抵押权纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人刘金辉到庭参加诉讼，被告深州农商行城镇支行代表人张世宏及其委托诉讼代理人单宗辉到庭参加诉讼，第三人侯占峰经合法传唤未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告侯海洋向本院提出诉讼请求：1、要求被告协助原告办理位于果品市场Ｂ11东条39号房地产的解除抵押手续；2、要求返还原告房产证、土地证（房产证号：**××27，土地证号：深国用（2001）字第果市-0**）；3、本案的诉讼费用由被告承担。事实与理由：2005年11月20日，第三人侯占峰在被告处借款490000元，借款期限至2006年10月11日，并以原告侯海洋位于果品市场Ｂ11东条39号房地产（房产证号**××27，土土地证号：深国用（2001）字第果市-0**作抵押。2009年4月2日，深州市人民法院做出（2008）深民三初字718号民事判决书，判决第三人侯占峰偿还借款本金490000元及利息，不足部分由原告侯海洋在抵押担保范围内承担连带清偿责任。后案件进入执行阶段，2010年6月2日，在原告不知情的情况下，第三人与被告达成执行和解协议，约定第三人侯占峰、原告侯海洋于2010年12月30日前偿还被告贷款100000元及利息，剩余部分于2011年10月30日前全部还清，案件于当日结案。第三人没有在执行和解协议约定的期限内履行相应的义务，且执行和解协议的最后期限为2011年10月30日，至今7年多，超过了两年的法定期限，抵押权已经消灭。被告至今也没有申请执行原生效法律文书且无执行时效中止、中断的事由。因此判决的主从债权均成为了自然债权，不再受法律保护，为此原告不再承担抵押担保责任。 被告深州农商行城镇支行辩称：一、原告诉称未与我行达成和解，执行和解协议对其不发生效力。那么本案就仍处于2010年6月2日之前的执行程序中，当然不存在申请时效失效问题。二、我行在达成和解协议后，一直主张权利，没有超过二年申请时效。该案是2009年4月2日经深州市人民法院判决的，生效后于2009年6月3日申请执行的，2010年6月2日法院制作的和解笔录显示侯占峰、侯海洋先期债务履行期限是2010年12月30日，最后履行期限是2011年10月30日。协议之后，我行一直通过各种渠道敦促侯占峰、侯海洋履行协议。2014年8月21日，我行找到侯占峰签署了《媒体曝光事先告知通知》就印证了上述催促履行和解协议的内容，借款人和保证人栏内由侯占峰签字。在此之后，我行在2016年5月依据深州市人民政府办公室深政办字(2016)38号文件转发我行《深州市农村信用合作联社改制工作领导小组关于清收深州市农村信用合作联社不良贷款工作实施方案》的通知，上面名单就包含本案所涉借款。2017年4月1日，我行向衡水市审计中心上报的《2012-2017年衡水市公职人员信贷情况统计表》中也有此笔借款。2019年3月12日，我行向深州市恒信路系统指挥部发函，明确提出涉案抵押房产设有合法抵押权，不得将拆迁补偿款支付抵押人。民事诉讼法第二百三十九条规定：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第十四条规定：权利人向人民调解委员会以及其他依法有权解决相关民事纠纷的国家机关、事业单位、社会团体等社会组织提出保护相应民事权利的请求，诉讼时效从提出请求之日起中断。另侯占峰与侯海洋系父子关系，房产实际所有人为侯占峰。以上所述均有证据支持，所有证据表明，达成协议后我行不间断催收，或者有当事人本人签字确认，或者有我行向有关机关提出保护权利请求的书面和电子数据记载，足以证实没有超过二年申请时效。另辩称只持有原告的他权证，未持有房产证及土地证。 第三人侯占峰未答辩亦未到庭参加诉讼。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告提交的证据如下：（2008）深民三初字第718号民事判决书、和解笔录及深州市人民法院（2009）深执字第138号结案报告。 被告提交的证据如下：一、2014年8月21日第三人侯占峰签字的媒体曝光事先告知通知；二、2017年4月1日被告向衡水审计中心报送的2012年至2017年衡水市公职人员信贷信息统计表；三、深州市人民政府办公室深政办字2016年38号文件；四、2019年3月12日被告向深州市恒信路西通指挥部告知函；五、抵押担保借款合同、借款借据、房地产抵押物清单、他权证。 第三人侯占峰未提交证据。 上述证据经质证，双方当事人对原告提交的民事判决书及被告提交的证据一、五均无异议，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，认定如下：对原告提交的和解笔录及结案报告，双方对其真实性无异议，原告予以认可并作为其主张权利的证据提交，故对该证据予以采信；关于被告提交的证据二、三、四，对本案事实无证明力，不予采信。 根据庭审及经确认的有效证据，本院查明法律事实如下：2005年11月20日，第三人在被告处借款490000元，并以原告名下的位于深州市地产［房产证号**××27，土地土地证号：深国用（2001）字第果市-0**为抵押。2009年4月2日，深州市人民法院做出（2008）深民三初字第718号民事判决书，后案件进入执行阶段，2010年6月2日在法院的主持下达成和（合）解协议，约定原告及第三人于2010年12月30日前偿还被告贷款100000元及利息，剩余部分于2011年10月30日前全部还清，本院于当日出具执行结案报告。本案原告诉状中称对签订该和（合）解协议不知情，但对该协议予以认可，并作为其证据主张权利。协议签订后，被执行人（即本案原告及第三人）未按该协议履行，本案被告（即申请执行人）深州农商行城镇支行亦未申请恢复执行原法律文书。 另查明，“深州市农村信用合作联社城镇信用社”2018年7月13日变更名称为“河北深州农村商业银行股份有限公司城镇支行”，原债权债务关系由更名后的支行承继。 本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案第三人经本院合法传唤，无正当理由未出庭应诉，视为放弃了答辩和质证的权利。涉案和（合）解协议签订后，按该协议约定，被执行人（即本案原告及第三人）应于2010年12月30日前偿还本案被告贷款100000元及利息，剩余部分于2011年10月30日前全部还清。被执行人未按协议约定履行义务，申请执行人（即本案被告）应在法律规定的期间内申请恢复执行原生效法律文书。和（合）解协议约定履行义务的最后期限为2011年10月30日，即使按该最后履行期限计算，依照当时施行的民事诉讼法的相关规定，申请恢复执行的期间为二年，被告深州农商行城镇支行亦应于2013年10月30日前申请恢复执行原法律文书，被告至今未申请恢复执行，且无中止、中断的事由，已超过法律规定的执行时效。故原告侯海洋要求被告协助办理解除抵押登记手续应予支持；被告辩称只持有原告的他权证，未持有原告的房产证及土地证，原告当庭撤回第二项诉讼请求，本院予以准许。 综上所述，依照1992年《最高人民法院关于适用若干问题的意见》第二百六十六条、第二百六十七条，2007年修正的《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十五条，2012年修正的《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条，2015年2月4日施行的《最高人民法院关于适用的解释》第二百四十条之规定，判决如下： 于判决生效之日起十日内，被告河北深州农村商业银行股份有限公司城镇支行协助原告侯海洋办理位于深州市地产［房产证号：**××27，土地证土地证号：深国用（2001）字第果市-0**除抵押登记手续。 案件受理费8650元，减半收取4325元由被告河北深州农村商业银行股份有限公司城镇支行负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省衡水市中级人民法院。 审 判 员 张新娟 二〇一九年九月九日 法官助理 王艳杰 书 记 员 郝心凯