广东省东莞市第一人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1971民初17752号原告东莞市广汇科技小额贷款股份有限公司，住所地：广东省东莞市南城区鸿福路**第一国际汇一城**办公楼**，统一社会信用代码：9144190068637396XA。法定代表人袁德宗。委托代理人陈卫珊，广东法仕律师事务所律师。委托代理人丁伟倩，广东法仕律师事务所律师。被告荣金姣，女，汉族，1982年3月16日出生，住湖南省东安县，被告欧阳小山，男，汉族，1976年8月23日出生，住湖南省耒阳市，原告东莞市广汇科技小额贷款股份有限公司诉被告荣金姣、欧阳小山小额借款合同纠纷一案，本院于2019年5月15日以简易程序立案，后依法转为普通程序，由审判员朱昉担任审判长，与人民陪审员莫庆全、黄东梅组成合议庭公开开庭进行了审理。原告委托代理人陈卫珊到庭参加诉讼。两被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告荣金姣立即向原告偿还借款本金589001元及支付利息、违约金（利息以589001元为基数按照月利率1.8%的标准自2018年8月24日起计算至所有费用还清之日止，暂计至2019年4月12日止为81636元；违约金以589001元为基数按照月利率0.2%的标准自2018年9月24日起计算至所有费用还清之日止，暂计至2019年4月12日为7853元）；2.判令被告荣金姣立即向原告偿还借款本金100000元及支付利息、违约金（利息以100000元为基数按照月利率1.9%的标准自2018年9月5日起计算至所有费用还清之日止，暂计至2019年4月12日止为13870元；违约金以100000元为基数按照月利率0.1%的标准自2018年10月5日起计算至所有费用还清之日止，暂计至2019年4月12日为630元）；3.判令被告荣金姣立即向原告赔偿律师费损失24400元；4.确认原告在第1-3项诉讼请求及本案诉讼费用所确定的债权范围内就拍卖、变卖被告所有的位于东莞市道滘镇××半岛花园××单元2705[不动产登记证明号：粤（2018）东莞不动产证明第0065267号]的房屋所得价款享有优先受偿权；5.判令被告欧阳小山对上述第1-3项请求确定的债权承担连带清偿责任；6.本案一切诉讼费用由两被告共同承担。事实和理由：2018年5月17日，被告荣金姣与原告签订《授信额度协议》，合同约定：从2018年5月16日起至2026年5月15日止，原告向被告提供最高为1500000元的授信额度，被告可以在授信额度内循环使用相应额度；两被告向原告申请单项授信业务，应与原告签署相应的合同/协议。为保证被告荣金姣在《授信额度协议》项下的各笔授信业务的清偿，各被告提出如下担保：一、2018年5月17日，被告荣金姣与原告签订《最高额抵押合同》，合同约定被告荣金姣以其位于东莞市道滘镇××半岛花园××单元2705的房产为其案涉债务提供抵押担保，抵押担保的范围为主债权本金、基于该主债权本金所发生的利息、违约金、损害赔偿金和抵押权人实现债权的费用等，并办理了抵押登记手续，原告取得了对该房产的第二顺位抵押权，不动产登记证明号为粤（2018）东莞不动产证明第0065267号。二、2018年5月17日，被告欧阳小山与原告签订《最高额保证合同》，合同约定被告欧阳小山对被告荣金姣案涉债务提供连带责任保证，保证担保的范围为主债权本金、基于该主债权本金所发生的利息、违约金、损害赔偿金和抵押权人实现债权的费用等。在上述《授信额度协议》项下，被告荣金姣分别向原告申请以下两笔单项授信业务：1.2018年5月17日，被告荣金姣因资金周转问题向原告借款620000元并签订《个人借款合同》（合同编号：GHFRSX180257-01），借款期限为2018年5月24日至2023年5月23日止，还款方式为等额本金；2.2018年9月4日，被告荣金姣因资金周转问题向原告借款100000元并签订《个人借款合同》（合同编号：GHFRSX180252-01），借款期限为2018年9月5日至2023年9月4日止，还款方式为等额本金。签署两份《个人借款合同》均约定，每月应付利息按照附件一《每月还款计划表》支付，且原告因追究被告违约责任而支出的所有费用（包括但不限于仲裁费、律师费、差旅费等）均由被告承担。2018年5月24日、2018年9月5日，原告分别向被告荣金姣发放借款620000元、100000元，同时被告荣金姣向原告出具《借款借据》确认收到上述借款。但被告荣金姣借款后，虽经原告多次催告，并未依约归还本息，其行为已经构成违约。原告现宣布案涉债务全部提前到期，要求被告荣金姣一次性支付借款本息及承担相应的违约责任，并要求被告欧阳小山对被告荣金姣的案渉债务承担连带清偿责任。为此，原告特具此状，呈诉贵院，望判如所请，维护原告合法权益。两被告经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提交答辩状及证据。经审理查明，2018年5月17日，被告荣金姣（甲方）与原告（乙方）签署了《授信额度协议》。协议第二条约定，甲方在本协议约定的授信有效期限内可向乙方申请使用的最高信用额度为1500000元。第五条约定，本协议确定的授信额度的使用期限为自本协议生效之日（即2018年5月16日）起至2026年5月15日止。第七条约定，对于依据本协议和单项协议发生的甲方对乙方的债务，双方同意采用由荣金姣提供最高额抵押，并签订相应的最高额抵押合同的方式进行担保。2018年5月17日，原告（抵押权人）与被告荣金姣（抵押人）签署了《最高额抵押合同》。协议第一条约定，本合同的主合同为抵押权人与荣金姣（以下称债务人）之间签署的《授信额度协议》及其修订或补充。第二条约定，抵押人所担保的主债权为自2018年5月16日至2026年5月15日（包括该期间的起始日和届满日），抵押权人依据与债务人签订的借款合同以及其他融资性文件（主合同）而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押设立前已经产生。第三条约定，本合同所担保的最高债权额包括最高本金余额1500000元，以及在主债权发生期限届满之日被确定属于本合同之主债权的本金所发生的利息、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）等。第四条约定抵押物为被告荣金姣名下的东莞市道滘镇××半岛花园××单元2705的房产。2018年5月17日，原告（债权人）与被告欧阳小山（保证人）签署了《最高额保证合同》。协议第一条约定，本合同的主合同为债权人与荣金姣（以下称债务人）之间签署的《授信额度协议》及依据该协议已经和将要签署的单项协议，及其修订或补充。第二条约定，除依法另行确定或约定发生期间外，在下列期间内，主合同项下实际发生的债权，构成本合同担保之主债权；自本合同第一条所指《授信额度协议》生效之日至该协议及其修订或补充所规定的授信额度使用期限届满之日。第三条约定，本合同所担保债权之最高本金余额为1500000元，以及在主债权发生期限届满之日被确定属于本合同之主债权的本金所发生的利息、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）等。第四条约定本合同保证方式为连带责任保证。第五条约定，主债权在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使，保证人不得以此抗辩债权人。2018年5月17日，原告（贷款人）与被告荣金姣（借款人）签署了《个人借款合同》，约定借款金额为620000元，借款期限为60个月（自2018年5月24日至2023年5月23日止），实际借款期限以本合同项下的借款凭证所记载的期限、日期为准。第四条约定，本合同项下的借款总利息为345674元，利息从贷款实际发放日起算，按月计算利息，还款方式为等额本金（见附件1）。第六条约定，本合同项下借款人债务的担保方式为担保人欧阳小山与贷款人签订的《最高额保证合同》以及借款人荣金姣与贷款人签订的《最高额抵押合同》。第九条约定，借款人未按本合同的约定履行归还本金或支付利息义务，贷款人有权要求借款人限期纠正其违约行为，并要求借款人自逾期之日起，每日按全部贷款本金的0.2%向贷款人支付违约金，最低100元起算；此外，贷款人有权要求提前收回剩余本金，并要求借款人支付剩余本金3%的提前还款违约金；贷款人有权宣布本合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款本息和其他应付款项全部或部分提前到期；行使担保物权。第十三条约定，贷款人为处理因借款人违反合同所产生的纠纷而支出的包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等均由借款人承担。附件1的每月还款计划表反映了每期应当偿还本金、利息的具体金额。2018年5月24日，原告通过银行转账分两笔向荣金姣支付了共620000元。同日，被告荣金姣向原告出具《东莞市广汇科技小额贷款股份有限公司借款借据》，确认向原告借款620000元。2018年9月4日，原告（贷款人）与被告荣金姣（借款人）签署了《个人借款合同》，合同约定借款金额为100000元，借款期限为60个月（自2018年9月5日至2023年9月4日止），实际借款期限以本合同项下的借款凭证所记载的期限、日期为准。第四条约定，本合同项下的借款总利息为58793元，利息从贷款实际发放日起算，按月计算利息，还款方式为等额本金（见附件1）。第六条约定，本合同项下借款人债务的担保方式为担保人欧阳小山与贷款人签订的《最高额保证合同》以及借款人荣金姣与贷款人签订的《最高额抵押合同》。第九条约定，借款人未按本合同的约定履行归还本金或支付利息义务，贷款人有权要求借款人限期纠正其违约行为，并要求借款人自逾期之日起，每日按全部贷款本金的0.2%向贷款人支付违约金，最低100元起算；此外，贷款人有权要求提前收回剩余本金，并要求借款人支付剩余本金3%的提前还款违约金；贷款人有权宣布本合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款本息和其他应付款项全部或部分提前到期；行使担保物权。第十三条约定，贷款人为处理因借款人违反合同所产生的纠纷而支出的包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等均由借款人承担。附件1的每月还款计划表反映了每期应当偿还本金、利息的具体金额。2018年9月5日，原告通过银行转账分两笔向荣金姣支付了共100000元。同日，被告荣金姣向原告出具《东莞市广汇科技小额贷款股份有限公司借款借据》，确认向原告借款100000元。庭审中，原告主张就第一笔620000元的借款，被告在2018年6月26日支付了21865元、在2018年7月24日支付了21307元、在2018年8月23日支付了21481元、在2018年10月24日支付了749元；原告主张以上还款抵扣了该笔借款的前3期本息以及违约金749元，尚欠本金589001元、利息（利息以589001元为基数，按照月利率1.8%的标准，自2018年8月24日起计算至实际清偿之日止）、违约金（违约金以589001元为基数，按照月利率0.2%的标准，自2018年9月24日起计算至实际清偿之日止）。原告主张就第二笔100000元的借款，被告未偿还任何款项，尚欠本金100000元、利息（利息以100000元为基数，按照月利率1.9%的标准，自2018年9月5日起计算至还清之日止）、违约金（违约金以100000元为基数，按照月利率0.1%的标准，自2018年10月5日起计算至还清之日止）。此外，原告主张为案涉纠纷支出律师费24400元，并为此提交了委托代理合同及发票予以证明。另查，案涉约定的最高额抵押房产位于东莞市道滘镇××半岛花园××单元2705，登记在被告荣金姣名下，权属证书号：粤（2018）东莞不动产第0060645号；登记的第一顺位抵押权人为中国建设银行股份有限公司东莞市分行，登记的债权数额为570000元，登记的抵押期限为2015年11月20日至2045年11月20日;原告为登记的第二顺位抵押权人，抵押方式为最高额抵押，登记的债权数额为1500000元，登记的抵押期限为2018年5月16日至2026年5月15日。以上事实，有原告提交的《授信额度协议》、《最高额抵押合同》、不动产登记证明、《最高额保证合同》、两份《个人借款合同》、两份借款借据、业务凭证、委托代理合同、发票，以及本院庭审笔录等附卷为证。本院认为，两被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，也未提交答辩状及证据，本院视其放弃对原告提交的证据进行质证及对原告陈述的事实进行抗辩的权利。案涉《授信额度协议》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、两份《个人借款合同》应是各合同当事人真实自愿意思表示，对各合同当事人均有约束力。原告已向被告荣金姣履行出借借款本金720000（620000+100000）元的义务，现被告荣金姣未能举证已经清偿案涉借款本息，本院依法采纳原告所述的还款情况。被告荣金姣未能按约定偿还本息已经构成违约，原告有权要求被告荣金姣立即偿还全部借款并支利息、违约金。两份《个人借款合同》约定的利息及违约金标准已经超过法律规定标准，应以年利率24%为限。经核算被告荣金姣还款抵扣借款本息情况，第一，就第一笔620000元的借款，截至被告最后一笔付款之日2018年10月24日被告荣金姣尚欠借款本金591201元、2018年10月24日之前的利息违约金之和23353元。结合原告诉请的金额，本院酌情认定原告有权要求被告荣金姣偿还案涉借款本金589001元，2018年10月24日之前的利息及违约金总和23353元，以及后续从2018年10月24日起按照年利率24%以589001元为本金计算至实际清偿之日止的利息及违约金总和。第二，就第二笔100000元的借款，被告荣金姣尚欠借款本金100000元以及2018年9月5日之后的利息。故原告有权诉请被告荣金姣偿还借款本金100000元，以100000元为本金按月利率1.9%的标准从2018年9月5日起计算至实际清偿之日止的利息，以及以100000元为本金按照月利率0.1%从逾期之日2018年10月5日起计算至实际清偿之日止的违约金。此外，原告为案涉纠纷支出律师费24400元，根据《个人借款合同》第十三条的约定，原告有权要求被告荣金姣承担律师费24400元。关于案涉抵押，案涉约定的最高额抵押房产已办理抵押登记，合法有效，原告对案涉抵押房产享有第二顺位的抵押权，在保障顺序在先的抵押权人中国建设银行股份有限公司东莞市支行优先受偿后的余值就案涉债权享有优先受偿权。另，被告欧阳小山与原告签订《最高额保证合同》，约定欧阳小山对被告荣金姣的案涉债务承担连带责任保证，原告有权要求被告欧阳小山应对案涉债务承担连带清偿责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第三十条、《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告荣金姣于本判决发生法律效力之日起五日内向原告东莞市广汇科技小额贷款股份有限公司偿还借款本金589001元、利息及违约金总和23353元，以及后续利息及违约金总和（后续利息及违约金总和以589001元为本金，按照年利率24%标准，从2018年10月24日起计算至实际清偿之日止）；二、被告荣金姣于本判决发生法律效力之日起五日内向原告东莞市广汇科技小额贷款股份有限公司支付借款本金100000元、利息（以100000元为本金按照月利率1.9%从2018年9月5日起计算至实际清偿之日止）以及违约金（以100000元为本金按照月利率0.1%从2018年10月5日起计算至实际清偿之日止）；三、被告荣金姣于本判决发生法律效力之日起五日内向原告东莞市广汇科技小额贷款股份有限公司支付律师费24400元；四、原告东莞市广汇科技小额贷款股份有限公司有权对被告荣金姣名下位于广东省东莞市道滘镇滨江东路1号君汇半岛花园217栋2单元2705房产[权属证书号：粤（2018）东莞不动产证明第0060645号]享有第二顺位的抵押权，对该房产折价或拍卖后所得的价款，在保障顺序在先的抵押权人中国建设银行股份有限公司东莞市分行优先受偿后的余值就上述第一至三项判决确定的债权享有优先受偿权；五、被告欧阳小山对上述第一至三判项确定的债务向原告东莞市广汇科技小额贷款股份有限公司承担连带清偿责任；六、驳回原告东莞市广汇科技小额贷款股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费11973.9元（原告已预交），由两被告共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。审 判 长  朱 昉人民陪审员  黄东梅人民陪审员  莫庆全二〇一九年九月二十日书 记 员  徐婴仪黎灵杰