沈阳市和平区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽0102民初13127号 原告（反诉被告）：***，男，1978年2月14日出生，汉族，住沈阳市和平区。 被告（反诉原告）：谢艳萍，女，1977年12月14日出生，汉族，住沈阳市和平区。 委托诉讼代理人：孙翼南，辽宁成功金盟律师事务所律师。 原告***诉被告谢艳萍相邻关系纠纷一案，本院立案后，被告谢艳萍提出反诉，本案依法适用简易程 序公开开庭进行了审理。原告***、被告谢艳萍及其委托诉讼代理人孙翼南到庭参加诉讼。本案现已 审理终结。 原告***向本院提出诉讼请求：1、判令被告消除影响，排除妨碍，于15日内将非法铺设的地暖恢复为 清水状态；2、判令被告赔偿原告损失20,000元；3、诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告于2019年4 月11日取得了位于沈阳市和平区同泽南街37号（3-16-4）、建筑面积为160.65平方米的清水房屋的不动 产权，原告在对房屋装修过程中发现该房屋进门地面地暖水管9根及2根地热通道管，占用面积约5平方米 。原告询问物业，物业称该地暖水管不是物业铺设，与物业无关。原告询问被告，被告承认是自己家的 地暖管，但被告拒绝腾出，也拒绝将水管悬挂，更拒绝承认该地暖水管可能导致的漏水等问题。被告的 该等行为导致原告无法正常装修，也无法对该处位置铺设地热，由此导致原告在居住过程中该部分面积 供暖费用缴纳，但不能享受该部分的热度。此外，如果原告将该水管挪走会产生费用。因此原告暂时主 张20,000元的赔偿款，但原告在此声明，如果原告居住过程中，由于被告的地暖管产生其他损失，原告 对该损失在此保留诉权。请求法院支持原告的诉讼请求。 被告谢艳萍辩称，原告要求被告排除妨碍、赔偿损失没有事实和法律依据，被告的地热管道并非是原告 所称的非法铺设，被告购买房产后并没有重新铺设地热管道，被告家的地热进出水管道在原告家这一事 实是原告告知被告的，事后经被告调查得知，被告家的管道之所以在原告家是因为两处房产在建设规划 之处是一套大户型房产，后改为两套予以销售，被告家的地热进出水管道在原告家中，是历史原因造成 的。被告没有侵权的故意和侵权行为。如果现在要求被告更改管道需要将被告家中的地面全部破坏返修 ，维修成本过高，根据相关法律规定，应按照方便生活、团结互助、公平合理的精神处理邻里关系，解 决历史遗留问题，我方的意见是原告把被告进出水管道修复好，保证正常使用就可以，至于原告的诉讼 请求没有依据，恳请驳回。 反诉原告谢艳萍向本院提出诉讼请求：1、判令反诉被告于10日内将其破坏的反诉原告家中地热进出水管 道恢复原状，并保证可以正常使用；2、本案诉讼费用由反诉被告承担。事实与理由：反诉原告于2017年 3月20日取得沈阳市和平区同泽南街37号3-16-3房屋所有权，并对房屋进行了装修，装修时反诉原告没有 重新铺设地热。2019年4月11日，反诉被告购买了反诉原告隔壁房产即沈阳市和平区同泽南街37号3-16-4 ，并对房屋进行装修。在装修过程中，反诉被告将反诉原告地热的进出水管道破坏，致使反诉原告的地 热无法使用。事后经反诉原告调查得知，反诉原告家的管道之所以在反诉被告家是因为两处房产在建设 规划之初是一套大户型房产，后改为两套房产予以销售。反诉原告家的地热进出水管道在反诉被告家中 是历史原因造成的。如现在更改管道，需要将反诉原告家中的地面全部破坏进行返修，维持成本过高。 应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神处理邻里关系，解决历史遗留问题。据此恳求法院判令 反诉被告于10日内将其破坏的反诉原告家中地热进出水管道恢复原状，并保证可以正常使用，本案诉讼 费用由反诉被告承担。 反诉被告***辩称，1、我不认可地热问题是遗留问题，因为被告家对房屋也进行过装修，如果被告能 证明使开发商遗留的管道，才可以说是遗留问题。2、不同意恢复原状的请求，我认为被告的管道不应该 保留在我家。3、反诉费由反诉原告承担。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 1、位于沈阳市和平区同泽南街37号（3-16-4）房屋（建筑面积160.65平方米）的所有权人为原告*** ，位于沈阳市和平区同泽南街37号（3-16-3）房屋（建筑面积81.24平方米）的所有权人为被告谢艳萍。 2处房屋相邻。3-16-3房屋的部分地热管铺设在了3-16-4房屋的部分地面。原告在装修房屋的过程中发现 这一事实，要求被告移走地热管未果，故诉至法院。 2、原告在装修过程中将3-16-3房屋所属的铺设在3-16-4房屋的地热管损坏。 3、经本院前往房产部门查询，沈阳市和平区同泽南街37号（3-16-4）房屋的所有权变更情况为：2013年 1月19日，沈阳市城建房地产开发有限公司将房屋转让给沈阳明哲潮洲城酒店管理有限公司，2015年9月 24日，沈阳明哲潮洲城酒店管理有限公司将房屋转让给沈阳欣安程运输有限公司，2018年5月8日，沈阳 欣安程运输有限公司将房屋转让给赵艳玲，2019年4月10日，赵艳玲将房屋转让给本案原告***。3- 16-4房屋的面积一直为160.65平方米。沈阳市和平区同泽南街37号（3-16-3）房屋的所有权变更情况为 ：2013年1月10日，沈阳市城建房地产开发有限公司将房屋转让给沈阳明哲潮洲城酒店管理有限公司。 2015年1月20日，沈阳明哲潮洲城酒店管理有限公司将房屋转让给李玉国，2017年3月12日，李玉国将房 屋转让给本案被告谢艳萍。3-16-3房屋的面积一直为81.24平方米。 本院认为，根据生活常识可知被告不可能突破自家墙壁向外铺设地热管，原告亦未举证证明被告实施了 在原告所有的房屋内铺设地热管的行为，故可认定案涉的地热管在原、被告购房前即已存在。因此，被 告房屋内的地热管铺设到原告家中，属历史原因，并非被告的过错导致，而且，原告在事实上并未产生 财产损失，在此种情况下，被告作为原告的邻居，对原告应持有适当的容忍义务，本院对被告要求原告 将地热管移走的诉讼请求不予支持，关于原告要求被告赔偿损失的诉讼请求亦不予支持。关于反诉原告 提出的诉讼请求，反诉被告将反诉原告的地热管损坏，已给反诉原告造成损失，反诉被告应对地热管损 坏部位进行修复。综上，依据《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十五条第一款第五项。 《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下： 一、反诉被告***于本判决生效之日起三十日内对案涉地热管损坏部位进行排查并修复，并自行承担 由此产生的相关费用； 二、驳回原告***的诉讼请求。 案件受理费150元，反诉费50元（均已减半收取），由原告***负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的 人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。 审判员  吕祁巍 二〇一九年九月十日 法官助理常潇潇 书记员王皓然 本案判决依据的相关法律规定 《中华人民共和国侵权责任法》第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。 根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。 《中华人民共和国侵权责任法》第十五条承担侵权责任的方式主要有： （一）停止侵害； （二）排除妨碍； （三）消除危险； （四）返还财产； （五）恢复原状； （六）赔偿损失； （七）赔礼道歉； （八）消除影响、恢复名誉。 以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。 《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请 求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人 承担不利的后果。