安徽省滁州市琅琊区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖1102民初3149号原告：贾玉霞，女，1979年1月2日出生，汉族，个体，户籍地安徽省来安县，经常居住地安徽省滁州市琅琊区。委托诉讼代理人：杨道成，滁州市南谯区沙河镇法律服务所法律工作者。被告：宋晓莉，女，1979年12月24日出生，汉族，加油站职工，住安徽省滁州市丰乐北路288号蓝溪都市。委托诉讼代理人：刘旭，安徽曙春律师事务所律师。被告：张兵，男，1979年6月17日生，汉族，经常居住地不详。原告贾玉霞与被告宋晓莉、张兵执行异议之诉纠纷一案，本院于2019年7月24日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告贾玉霞的委托诉讼代理人杨道成、被告宋晓莉的委托诉讼代理人刘旭到庭参加诉讼，被告张兵经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。贾玉霞向本院提出诉讼请求：判令准许对位于滁州市丰乐北路288号蓝溪都市家园5幢4单元602室房屋的执行，由宋晓莉、张兵负担本案诉讼费。事实和理由：2015年4月20日琅琊区人民法院作出的（2015）琅民一初字第00528号民事调解书确认张兵欠贾玉霞借款24万元，应于2015年10月底前付清。到期张兵未还款，琅琊区人民法院以（2015）琅执字第00746号执行裁定查封了张兵名下的房产。宋晓莉（案外人）对执行标的提出书面异议，琅琊区人民法院于2019年6月29日作出（2019）皖1102执异3号执行异议裁定：中止对位于滁州市丰尔北路288号蓝溪都市家园5幢4单元602室房屋的执行。贾玉霞认为（2019）皖1102执异3号执行异议裁定，以张兵与宋晓莉协议离婚时约定涉案房屋归宋晓莉所有为由裁定中止执行是错误的，涉案房屋是不动产，其所有权变更应当以登记为准，而该房屋至今未进行产权变更，应当属于张兵的财产，张兵与宋晓莉虽然协议离婚，但实际仍然居住在一起，其房屋按揭款还款不能认为均是宋晓莉个人所还，应当是张兵与宋晓莉共同还款。本案债权发生在张兵与宋晓莉协议离婚前，应当属于两人的共同债务，张兵将自己所有的房屋私自处分给宋晓莉显属逃避债务行为。鉴于（2019）皖1102执异3号执行异议裁定中止对涉案房屋的执行，违反《物权法》及最高法院有关司法解释的规定，故提起诉讼，请求依法支持贾玉霞的诉讼请求。宋晓莉辩称：1、贾玉霞的陈述与客观实际不符，宋晓莉与张兵解除婚姻关系完全是因为夫妻感情破裂，贾玉霞陈述张兵系为逃避债务而离婚的，完全是个人推测，没有事实依据，在离婚协议中双方约定房产归女方所有，完全是双方的真实意思表示，也是考虑女方带着小孩给其最基本的居住权；2、贾玉霞陈述该债务为夫妻共同债务没有法律依据，该债务与宋晓莉没有任何关系；3、涉案房屋虽然为不动产，但张兵与宋晓莉在民政局所出示的离婚协议书约定归女方所有，结合最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定第二十八条，在离婚时贾玉霞尚未采取执行查封措施，且宋晓莉一直占有使用该房屋，并就房屋所欠按揭贷款进行清偿。综上，贾玉霞的诉讼请求无事实和法律依据，请求依法驳回贾玉霞的诉讼请求。张兵未答辩。贾玉霞针对诉讼请求举证如下：一、贾玉霞的身份证复印件一份，证明贾玉霞的基本情况；二、（2015）琅民一初字第00528号民事调解书一份，证明贾玉霞与张兵之间的民间借贷纠纷经琅琊区人民法院调解并作出了民事调解书；三、张兵与宋晓莉的离婚证及离婚协议书复印件各一份，证明张兵与宋晓莉于2015年6月29日在琅琊区民政局登记离婚，双方在离婚协议书中就夫妻财产（滁州市丰乐北路288号蓝溪都市家园5幢4单元602室房屋）约定归宋晓莉所有，该离婚协议是张兵与宋晓莉为了规避张兵对贾玉霞的还款而作出的约定，该约定仅对张兵与宋晓莉产生法律约束力，对外不产生任何法律效力，同时张兵与宋晓莉就子女的抚养及探视权等约定，不排除有假离婚的嫌疑，该离婚协议张兵仅承担义务，而不享有任何权利，宋晓莉除了获得涉案的房屋外，婚生子虽然由男方张兵抚养，但是由宋晓莉代为教育，而且张兵向宋晓莉每月支付1500元抚育费，双方通过假离婚来规避张兵对贾玉霞欠款的执行；四、（2015）琅执字第00746号执行裁定书，证明就贾玉霞与张兵之间的民间借贷纠纷，张兵未能按照调解书约定的期限履行，贾玉霞向法院申请执行后，法院于2015年8月5日作出执行裁定冻结被执行人张兵在金融机构的存款23万元或查封等额财产；五、执行和解协议，证明在执行过程中贾玉霞与张兵于2015年8月10日达成执行和解协议，后张兵仅向贾玉霞偿还了6万元，尚欠22万元未按协议履行；六、（2019）皖1102执异3号执行异议裁定书，证明宋晓莉向琅琊区人民法院提出书面异议，法院作出该裁定中止对涉案房屋的执行。经庭审质证，宋晓莉对贾玉霞所举证据一无异议；对证据二真实性无异议，但认为宋晓莉并不知情，张兵也没有将该借款用于家庭生活；对证据三真实性无异议，贾玉霞陈述张兵与宋晓莉离婚是为了规避债务只是推测，没有证据予以证实，张兵与宋晓莉离婚是双方的真实意思表示，双方系感情彻底破裂而选择的离婚；对证据四真实性无异议，但认为查封行为发生在双方办理离婚以后；对证据五宋晓莉并不知情，不发表质证意见；对证据六无异议。宋晓莉针对辩称意见举证如下：一、离婚协议及离婚证复印件各一份，证明2015年6月29日张兵与宋晓莉因夫妻感情破裂选择解除婚姻关系，协议约定案涉房屋归宋晓莉所有，房贷尾款由宋晓莉偿还，该离婚协议是双方的真实意思表示；二、中国银行交易流水一份，证明自2015年11月起案涉房屋的房贷一直是由宋晓莉偿还的，并在2018年3月将所有尾款清偿完毕；三、滁字第（2012004507）号房地产权证复印件一份，证明宋晓莉将银行尾款清偿完毕后，拿到抵押在银行的房地产权证原件，之所以没有办理变更登记，是因为在2015年8月琅琊区人民法院采取查封措施，使宋晓莉无法办理变更登记。经庭审质证，贾玉霞对宋晓莉所举证据一真实性无异议，对于离婚协议书认为无论从子女抚养，还是对夫妻共同债务的处理，都可以看出被宋晓莉只享受权利，不承担义务，双方对涉案房屋的处理仅是双方的内部约定，对外不能对抗债权人，同时双方对夫妻共同财产的处理也不能损害债权人的利益，因此双方的离婚约定不排除被告张兵逃避债务行为；对证据二真实性无异议，但证明目的不认可，涉案房屋虽然张兵与宋晓莉在离婚时做出明确的约定，不能认定按揭款由宋晓莉偿还，涉案的房屋就归宋晓莉所有；对证据三真实性无异议，证明目的不认可，张兵与宋晓莉离婚时对涉案房屋的约时，不能损害债权人的合法利益，该不动产登记的日期是2012年4月11日，而贾玉霞向法院提起对张兵的民间借贷诉讼是2015年3月16日，贾玉霞与张兵之间的民间借贷关系产生于张兵与宋晓莉的婚姻关系存续期间，就涉案的房产宋晓莉至今未办理变更登记手续，该产权证上的权利人依然是张兵，因此涉案房屋依然归张兵所有。本院认为：贾玉霞及宋晓莉所举证据均具有客观真实性、合法性并与本案具有关联性，本院对其证明力予以确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：贾玉霞与张兵民间借贷纠纷一案，本院于2015年4月20日作出（2015）琅民一初字第00528号民事调解书，因张兵未能按照调解书的协议内容偿还借款，贾玉霞向本院申请执行。本院于2015年8月5日作出（2015）琅执字第00746号执行裁定书裁定冻结被执行人张兵在金融机构的存款23万元或查封等额财产。在本院执行过程中双方贾玉霞与张兵又达成和解协议，协议内容为一、张兵于2015年8月30日前向贾玉霞支付2万元，9月30日前向贾玉霞支付3万元，10月30日前向贾玉霞支付3万元，后每月30日前支付3.5万元，至2016年2月28日前付清。共计22万元；二、本和解协议违约金共计8万元，共计7期。每按约支付一期减少违约金1万元，最后一期违约金2万元；后张兵仍未按此协议履行。另查：2009年7月2日张兵购买了位于滁州市丰乐北路288号蓝溪都市家园5幢4单元602室房屋，本院于2016年8月18日查封了产权人为张兵的该房产，后又于2019年8月17日进行了续查封。本案审理过程中宋晓莉认可购房时支付了首付款220166元，贷款177000元。2015年6月29日，宋晓莉与张兵在滁州市琅琊区民政局办理了离婚登记，离婚协议约定位于滁州市丰乐北路288号蓝溪都市家园5幢4单元602室的房屋归宋晓莉所有，房屋贷款由宋晓莉偿还，现该房屋按揭贷款已还清。本院认为：综合双方当事人举证、质证及诉辩意见，本案的争议焦点为：位于滁州市丰乐北路288号蓝溪都市家园5幢4单元602室房屋是否准许执行。2015年6月29日张兵与宋晓莉虽在离婚协议中约定位于滁州市丰乐北路288号蓝溪都市家园5幢4单元602室房屋归宋晓莉所有，但该房产在宋晓莉与张兵离婚前应为张兵与宋晓莉的夫妻共同财产，本案中贾玉霞与张兵之间的债务纠纷发生在宋晓莉与张兵离婚前。依据有关法律规定赠与人为了逃避应履行的法定义务，将自己的财产赠与他人，如果利害关系人主张权利的，应当认定赠与无效。本案中张兵明知其欠贾玉霞的借款未还，却将其财产赠与他人，故该赠与无效，对贾玉霞主张滁州市丰乐北路288号蓝溪都市家园5幢4单元602室房屋准许执行的诉讼请求予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第七十一条、第七十二条，《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第130条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十五条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条、第三百一十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：准许对位于滁州市丰乐北路288号蓝溪都市家园5幢4单元602室的房屋执行。案件受理费4600元，由被告宋晓莉、张兵负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。审 判 长 於 虹人民陪审员 储 霞人民陪审员 洪梅琴二〇一九年九月二十三日代理书记员 丁逸杰相关法律法规条文：1、《中华人民共和国民法通则》第七十一条财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。第七十二条财产所有权的取得，不得违反法律规定。按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。2、最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）130．赠与人为了逃避应履行的法定义务，将自己的财产赠与他人，如果利害关系人主张权利的，应当认定赠与无效。3、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。第二十五条对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；（二）已登记的机动车、船舶、航空器等特定动产，按照相关管理部门的登记判断；未登记的特定动产和其他动产，按照实际占有情况判断；（三）银行存款和存管在金融机构的有价证券，按照金融机构和登记结算机构登记的账户名称判断；有价证券由具备合法经营资质的托管机构名义持有的，按照该机构登记的实际投资人账户名称判断；（四）股权按照工商行政管理机关的登记和企业信用信息公示系统公示的信息判断；（五）其他财产和权利，有登记的，按照登记机构的登记判断；无登记的，按照合同等证明财产权属或者权利人的证据判断。案外人依据另案生效法律文书提出排除执行异议，该法律文书认定的执行标的权利人与依照前款规定得出的判断不一致的，依照本规定第二十六条规定处理。4、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第三百一十一条案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。第三百一十三条对申请执行人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决准许执行该执行标的；（二）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。5、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。