江苏省靖江市人民法院民 事 判 决 书（2019）苏1282民初2180号原告：江苏靖江润丰村镇银行股份有限公司，统一社会信用代码91321200697941934Q，住所地靖江市靖城骥江路115号。法定代表人：沈中良，董事长。委托诉讼代理人：刘巧雯，江苏骥江律师事务所律师。委托诉讼代理人：周凌，江苏骥江律师事务所实习律师。被告：靖江市飞腾机械配件有限公司，住所地靖江市孤山镇孤山中路38号。法定代表人：朱贵丰。被告：靖江市机电设备有限公司，统一社会信用代码9132128214074591X6，住所地靖江市人民南路56号。法定代表人：马潇，经理。委托诉讼代理人：邹俭飞，江苏信义诚律师事务所律师。被告：朱贵丰，男，汉族，1968年9月10日出生，，住所地靖江市靖城，送达地址靖江市。被告：洪梅，女，汉族，1970年4月24日出生，住所地靖江市，送达地址靖江市。被告：马潇，男，汉族，1963年4月9日出生，户籍地靖江市，送达地址靖江市。委托诉讼代理人：邹俭飞，江苏信义诚律师事务所律师。原告江苏靖江润丰村镇银行股份有限公司与被告靖江市飞腾机械配件有限公司（以下简称飞腾公司）、靖江市机电设备有限公司（以下简称机电公司）、朱贵丰、洪梅、马潇为金融借款合同纠纷一案，本院于2019年3月28日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人刘巧雯、周凌，被告飞腾公司法定代表人朱贵丰（即本案另一被告）、机电公司法定代表人马潇（即本案另一被告）到庭参加诉讼，被告洪梅经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.被告飞腾公司立即归还借款本金450万元及至还款之日的利息（至2019年2月28日，结欠利息526896.75元，自2019年3月1日起按年利率7.83%计算至还款之日）、赔偿律师代理费55500元；2.确认原告对被告机电公司位于靖江市靖城人民南路56号01的房地产拍卖、变卖、折价的价款在上述债权范围内享有优先受偿权；3.被告朱贵丰、洪梅、马潇对上述债务承担连带责任；4.本案诉讼费用由被告承担。审理中，原告变更诉讼请求2为：确认原告对被告机电公司位于靖江市靖城人民南路56号01的房产及相应的土地使用权拍卖、变卖、折价的价款在400万元、100万元范围内享有优先受偿权。事实和理由：2015年6月23日，原告与被告飞腾公司签订最高额流动资金借款合同两份，约定在2015年6月23日至2018年6月23日期间，原告向被告飞腾公司提供最高借款本金余额不超过500万元的借款，还款方式按月结息、到期还本。同日，原告与被告飞腾公司、机电公司签订最高额抵押合同两份，被告机电公司自愿为被告飞腾公司自2015年6月23日至2018年6月23日止在原告处办理的各类业务所形成的债务最高余额500万元提供抵押担保。2017年2月15日，原告与被告飞腾公司签订最高额流动资金借款合同两份，合同编号为靖村银高借字（J10201702702）第06357、06358号，约定在2017年2月15日至2018年2月15日期间，原告向被告飞腾公司提供最高借款本金余额不超过450万元的借款，按月结息、到期还本。同日，原告与江苏江阴－靖江工业园区众力液压机械制造有限公司（以下简称众力公司）签订最高额保证合同，约定众力公司自愿为被告飞腾公司自2017年2月15日至2018年2月15日期间在原告处形成的债务在最高本金余额450万元内提供连带责任保证。同日，被告朱贵丰、洪梅向原告出具最高额保证承诺书，承诺为被告飞腾公司自2017年2月15日至2018年2月15日期间，在原告处形成的债务在最高余额500万元内提供连带责任保证，担保范围包括但不限于全部债务本金、利息、逾期利息等实现债权的其他一切费用。17日，被告马潇向原告出具保证承诺书，承诺为被告飞腾公司基于编号为J1020170270206357、J1020170270206358的融资合同项下所产生的债务承担连带保证责任。当日，原告向被告飞腾公司发放贷款450万元，借款年利率5.22%，还款期限为2018年2月15日。借款到期后，被告飞腾公司未按约还本付息。至2019年2月28日，结欠原告借款本金450万元、利息526896.75元（含罚息）。被告飞腾公司、朱贵丰承认原告主张的事实和全部诉讼请求。被告机电公司辩称，原告与被告飞腾公司于2015年6月23日签订两份最高额流动资金借款合同，但在2015年6月24日、25日才办理了抵押登记，两份最高额抵押合同约定“本合同自双方签字或盖章之日起成立，自办妥抵押登记手续之日生效”，故最高额抵押合同对其生效之前签订的最高额流动资金借款合同不发生抵押担保的效力。即使存在上述抵押担保的事实，被告飞腾公司已于2017年2月还了上述两笔银行贷款，债权消灭抵押权也消灭。原告与被告飞腾公司2017年签订的两份最高额流动资金借款合同是借新还旧，虽然原告与被告飞腾公司约定由被告机电公司提供抵押担保，但机电公司并没有同意提供最高额抵押担保，只是由被告机电公司法定代表人马潇个人提供了最高额保证。抵押人2015年为被告飞腾公司贷款提供担保，已用掉了全部信用额度，原告在被告飞腾公司没有归还旧贷款的情况下，仍然贷款给被告飞腾公司，超过了最高额抵押贷款的额度，借新还旧加重了担保人的负担，抵押合同中没有约定，故最高额抵押担保对2017年的贷款依法不发生抵押担保的效力。即使根据合同约定，被告应承担律师代理费，但原告仅提供了委托代理合同，没有提供支付手续及发票，法院不应支持原告的诉讼请求。故请求驳回原告对被告机电公司的诉讼请求。被告马潇辩称，飞腾公司在2015年年底时已经经营不善，原告在没有认真调查的情况下，贷款450万元给飞腾公司。2016年年初，飞腾公司已经处于瘫痪状态，账面流动资金停滞，原告没有进行贷后检查，在2017年继续借款，与飞腾公司串通借新还旧，掩盖其贷款收不回的真相。借新还旧时，不重新签订抵押合同、不重新办理抵押登记，导致新贷款无第二还款来源。原告与被告飞腾公司恶意串通，欺骗保证人提供保证，保证人不承担责任。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告对原告提供的证据的真实性均无异议，本院对原告提供的证据的真实性首先予以确认并在卷佐证。被告马潇提供的2017年的8份现金解款单以证明其代飞腾公司归还了借款利息。原告质证认为，相关证据不能证明系被告马潇归还了借款利息。被告朱贵丰质证认为，2015年时公司正常经营，2017年时因不在靖江，故将钱给马潇并委托马潇全权代理去归还原告，且2017年的贷款全部用于归还原告的旧贷款了。本院认证认为，因被告朱贵丰主张系其将钱给被告马潇代理其去归还银行的，故被告马潇提供的现金解款单相关的款项来源需双方各自举证，本院在本案中不予审处。经审理查明，2015年6月23日，原告（贷款人）与被告飞腾公司（借款人）签订最高额流动资金借款合同两份[合同编号：靖村银高借字（J10201506702）第04941号（以下简称借04941号）、靖村银高借字（J10201506702）第04942号（以下简称借04942号）]，约定在2015年6月23日至2018年6月23日期间，贷款人根据借款人的需要、资信状况和担保情况等向借款人分别提供最高借款本金余额不超过400万元、100万元的借款，具体每笔借款的金额、期限、用途、还款方式以借据为准，但借款期限最长不得超过三年。借据是本合同的组成部分。在上述期限间和最高借款限额内不再逐笔签订借款合同，但借款人申请借款应逐笔向贷款人提出申请。借款用途为生产经营过程中的流动资金补充，具体以每笔借款申请时的用途为准。本合同项下借款由机电公司（抵押人）提供抵押担保（抵押物以抵押合同所附抵押物清单为准），最高额抵押合同编号D10201506702第04941号、D10201506702第04942号。借款利率以放款时借据记载的利率为准，利息从借款人实际提款日起算，按实际提款额和用款天数计算。借款到期日一次性归还全部借款；借款人按月结息，每月20日为结息日，21日为付息日。若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起，除按正常结息外，按照逾期借款罚息利率加收利息，直至清偿本息为止，罚息利率为借款利率的50%。对借款人不能按期支付的利息，以约定的付息方式，借款期内按照约定的借款利率计收复利，借款逾期后改按约定的逾期罚息利率计收复利。借款人未按合同约定归还借款本息构成违约，贷款人有权要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括但不限于借款本金、利息、支付逾期利息、罚息，承担诉讼费、律师费等其他实现债权的费用。同日，原告（抵押权人）与被告飞腾公司（债务人）、机电公司（抵押人）签订最高额抵押合同两份[合同编号靖村银高抵字（D10201506702）第04941号（以下简称抵04941号）、靖村银高抵字（D10201506702）第04942号（以下简称抵04942号）]，约定抵押人机电公司自愿为债务人飞腾公司自2015年6月23日至2018年6月23日止，在抵押权人处办理约定的各类业务，实际形成的债务的最高余额400万元、100万元提供担保。在本合同约定的期限和最高余额内，债务人可申请循环使用上述信贷资金，每笔业务的起始日、到期日、利率及金额以主合同的借款凭证或相关债权凭证为准。在本合同约定的期限内发生的业务，其到期日不得超过2018年6月23日。在本合同约定的期限和最高余额内，抵押权人发放贷款和提供其他银行信用时无须逐笔办理担保手续。抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用。抵押人以商业用房（详见编号为1－00608472抵押清单）、土地使用权（详见编号为1－00608473抵押清单）作为抵押物，上述抵押清单作为本合同组成部分。抵押人必须在本合同签订后5天内到有关登记机关申办抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书、抵押登记文件的正本原件及其他权利证书交抵押权人保管。主合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，抵押权人有权依法以抵押物折价、或者拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。本合同项下抵押物的登记、评估、保险、鉴定、公证等费用由抵押人承担。本合同自各方签字或盖章之日起成立，自办妥抵押登记手续之日起生效。1－00608472房地产抵押物清单载明：抵押物名称房产，处所靖江市靖城人民南路**号，建筑面积382.26平方米，权属证明房产靖房权证城字第××号。1－00608473房地产抵押物清单载明：抵押物名称地产，处所靖江市靖城人民南路**号，土地使用权面积150.7平方米，权属证明地产靖国用（2011）第60****号，土地使用权取得方式出让。2015年6月25日，原告领取了靖房他证城字第××号房屋他项权证，载明：他项权利种类抵押权，债权数额400万元。2015年6月24日，原告领取了靖他项（2015）第***号土地他项权利证明书，他项权利种类及范围栏载明：抵押面积150.8平方米，担保价值为100万元。2017年2月15日，被告飞腾公司向原告提交董事（股东）会决议，委托被告马潇代表飞腾公司办理向原告融资500万元事宜。被告马潇在决议上签名。同日，原告（贷款人）与被告飞腾公司（借款人）签订最高额流动资金借款合同两份，合同编号为靖村银高借字（J10201702702）第06357号（以下简称借06357号）、靖村银高借字（J10201702702）第06358号（以下简称借06358号），约定在2017年2月15日至2018年2月15日期间，贷款人根据借款人的需要、资信状况和担保情况等向借款人分别提供最高借款本金余额不超过400万元、50万元的借款，具体每笔借款的金额、期限、用途、还款方式以借据为准，借据是本合同的组成部分。借款用途为生产经营过程中的流动资金补充，包括借新还旧，具体以每笔借款申请时的用途为准。本合同项下借款由机电公司（抵押人）提供抵押担保（抵押物以抵押合同所附抵押物清单为准），最高额抵押合同编号D10201506702第04941号、D10201506702第04942号。其余内容与2015年合同一致。同日，原告与江苏江阴－靖江工业园区众力液压机械制造有限公司（以下简称众力公司）签订最高额保证合同2份，分别约定众力公司自愿为被告飞腾公司自2017年2月15日至2018年2月15日期间在原告处形成的债务在最高本金余额400万元、50万元内提供连带责任保证。同日，被告朱贵丰、洪梅向原告出具最高额保证承诺书，承诺为被告飞腾公司自2017年2月15日至2018年2月15日期间，在原告处形成的债务在最高余额500万元内提供连带责任保证，担保范围包括但不限于全部债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、律师代理费、差旅费等）和实现债权的其他一切费用。保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。约定送达地址为靖江市***小区。2017年2月17日，被告马潇向原告出具保证承诺书，承诺为被告飞腾公司基于编号借06357号、借06358号的融资合同项下所产生的债务承担连带保证责任。担保范围包括但不限于全部债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、律师代理费、差旅费等）和实现债权的其他一切费用。保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。同日，马潇出具情况说明给原告，明确机电公司已知晓，飞腾公司在原告的借款为借新还旧，借款合同号为借06357号、借06358号。情况说明上加盖了机电公司及马潇的印章。2017年2月17日，原告向被告飞腾公司分别发放贷款400万元、50万元。借款借据载明，年利率5.22%，还款期限2018年2月15日。同日，原告收回旧贷款共计450万元。借款到期后，被告飞腾公司未按约还本付息。至2019年2月28日，被告飞腾公司分别结欠原告借款本金400万元及利息468350元、借款本金50万元及利息58546.75元（含罚息）。原告遂提起诉讼，委托江苏骥江律师事务所代理诉讼，约定支付律师代理费55500元。另查明，机电公司的股东为马潇。2015年6月23日，机电公司向原告提交了董事会（股东会）同意抵押意见书二份，同意为被告飞腾公司在原告处办理的借款业务实际形成的债务400万元、100万元分别以房产、地产作抵押担保。本案争议的焦点是：抵04941号、抵04942号最高额抵押合同是否有效、对2017年的两笔贷款是否具有抵押担保的效力；被告马潇对本案债务是否承担保证责任。本院认为，原告与被告飞腾公司签订的最高额流动资金借款合同，系双方当事人的真实意思表示，且不存在法律规定的无效情形，合法有效，各方当事人均应按合同约定履行各自的义务。被告飞腾公司未按合同约定归还借款本息，已构成违约，依法应当按合同约定承担违约责任。原告主张的律师代理费，没有超过相关规定，且律师事务所已派人出庭参加诉讼，该费用必须发生。原告要求被告飞腾公司立即归还所欠借款本息、承担逾期还款的违约责任（即按合同约定支付罚息）、赔偿律师费损失，符合双方合同的约定，且不违反法律规定，本院依法予以支持。被告朱贵丰、洪梅为本案借款提供最高额连带责任保证，在被告飞腾公司未按约还款时，依法应在最高额限度内承担连带保证责任。我国合同法第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。我国公司法第十六条规定，公司为他人提供担保，按照公司章程的规定，由董事会或者股东会、股东大会决议。现被告机电公司、马潇提供的证据，不能证明抵04941号、抵04942号最高额抵押合同、被告马潇出具的保证承诺书存在上述无效情形，机电公司章程对公司为他人提供担保未有规定，机电公司向原告提交了2015年6月23日的董事会（股东会）同意抵押意见书，故抵04941号、抵04942号最高额抵押合同、被告马潇出具的保证承诺书合法有效。我国物权法规定，以建筑物、建设用地使用权提供抵押担保的，抵押权自登记时设立。本案中，机电公司以房产、土地使用权向原告提供抵押担保，原告于2015年6月24日领取了土地他项权利证明书、25日领取了房屋他项权证，抵押权依法设立。我国物权法还规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。抵04941号、抵04942号最高额抵押合同约定，抵押人机电公司自愿为债务人飞腾公司自2015年6月23日至2018年6月23日止，在抵押权人处办理约定的各类业务，实际形成的债务的最高余额400万元、100万元提供担保。在本合同约定的期限和最高余额内，债务人可申请循环使用上述信贷资金、银行信用；抵押权人发放贷款和提供其他银行信用时无须逐笔办理担保手续。根据法律规定和合同约定，在2015年6月23日至2018年6月23日期间，债务人飞腾公司有权循环使用约定的信贷资金，最高额抵押权不因某一具体债权的消灭而消灭。另一方面，无论最高额抵押权所担保的债权如何变动，都要受到最高额的限制，在最高额抵押权确定时，实际确定的债权额并不当然为抵押权所担保的债权。在最高额限度内，以实际债权额为优先受偿债权额；超出最高额的，超出部分的实际债权额不受最高额抵押权的担保。现飞腾公司在合同约定的期限内，实际形成的债务系2017年向原告所借400万元、50万元借款本息及相关费用，被告飞腾公司在合同约定的借款期限内未归还原告借款本息，原告有权在最高债权额限度内就机电公司提供抵押的房产、土地使用权分别优先受偿。我国法律规定，主合同当事人双方串通，骗取保证人提供保证的；主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的；主合同债务人采取欺诈、胁迫等手段使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的，债权人知道或者应当知道欺诈、胁迫事实的，保证人不承担民事责任。主合同当事人双方协议以新贷偿还旧贷，除保证人知道或者应当知道的外，保证人不承担民事责任。被告马潇于2017年2月17日向原告出具保证承诺书、情况说明，承诺为被告飞腾公司基于编号借06357号、借06358号的融资合同项下所产生的债务承担连带保证责任。担保范围包括但不限于全部债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费等），且知悉该借款系借新还旧，且被告马潇在，被告飞腾公司向原告提交董事（股东）会决议2017年2月15日的签名，证明被告马潇对本案借款情况完全知悉，故在被告飞腾公司未按合同约定期限归还借款本息时，被告马潇依法应按约承担连带保证责任。综上，被告机电公司、马潇的抗辩意见，无事实和法律依据，本院依法不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十条第一款第一项、第二项及第一百八十七条、第一百九十八条、第二百零三条、第二百零六条，《中华人民共和国公司法》第十六条第一款，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第三十条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十九条、第四十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告靖江市飞腾机械配件有限公司于判决生效后10日内归还原告江苏靖江润丰村镇银行股份有限公司借款本金400万元及至还款之日的利息（至2019年2月28日，结欠利息468350元，自2019年3月1日起按年利率7.83%计算至还款之日）、赔偿律师代理费49333元；二、原告就第一项债权对被告靖江市机电设备有限公司位于靖江市靖城人民南路**号的房产（建筑面积382.26平方米，权属证明房产靖房权证城字第××号）拍卖、变卖、折价的价款在400万元范围内享有优先受偿权；三、被告靖江市飞腾机械配件有限公司于判决生效后10日内归还原告江苏靖江润丰村镇银行股份有限公司借款本金50万元及至还款之日的利息（至2019年2月28日，结欠利息58546.75元，自2019年3月1日起按年利率7.83%计算至还款之日）、赔偿律师代理费6167元；四、原告就第三项债权对被告靖江市机电设备有限公司位于靖江市靖城人民南路**号的土地使用权（面积150.7平方米）拍卖、变卖、折价的价款在100万元范围内享有优先受偿权；五、被告马潇对第一、第三项债务承担连带责任；被告朱贵丰、洪梅对第一、第三项债务中500万元承担连带责任。如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费47377元、保全费5000元，合计52377元，由被告负担（被告在本判决生效后10日内缴至本院）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状正本一份、副本六份，上诉于江苏省泰州市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理。审 判 长  徐彩霞人民陪审员  高玉华人民陪审员  唐利萍二〇一九年九月十九日书 记 员  马 炼附本案所涉相关法律条文《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。第二百零六条有下列情形之一的，抵押权人的债权确定：（一）约定的债权确定期间届满；（二）没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权；（三）新的债权不可能发生；（四）抵押财产被查封、扣押；（五）债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销；（六）法律规定债权确定的其他情形。《中华人民共和国公司法》第十六条公司向其他企业投资或者为他人提供担保，依照公司章程的规定，由董事会或者股东会、股东大会决议；公司章程对投资或者担保的总额及单项投资或者担保的数额有限额规定的，不得超过规定的限额。……。《中华人民共和国担保法》第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十条有下列情形之一的，保证人不承担民事责任：（一）主合同当事人双方串通，骗取保证人提供保证的；（二）主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使保证人违背真实意思的情况下提供保证的。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十九条主合同当事人双方协议以新贷偿还旧贷，除保证人知道或者应当知道的外，保证人不承担民事责任。新贷与旧贷系同一保证人的，不适用前款的规定。第四十条主合同债务人采取欺诈、胁迫等手段，使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的，债权人知道或者应当知道欺诈、胁迫事实的，按照担保法第三十条的规定处理。