广东省中山市第二人民法院民 事 判 决 书（2019）粤2072民初9286号原告：李国齐，男，1968年12月1日出生，汉族，住广东省广州市南沙区，委托诉讼代理人：岳民，系广东诺臣律师事务所律师。委托诉讼代理人：何丽嫦，系广东诺臣律师事务所律师。被告：张小心，女，1980年9月13日出生，汉族，住广东省中山市，暂住地为岳阳楼区，委托诉讼代理人：薛东海，系岳阳楼区岳阳楼法律服务所法律工作者。原告李国齐诉被告张小心同居关系析产纠纷一案，本院于2019年7月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人岳民、何丽嫦，被告张小心及其委托诉讼代理人薛东海均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令确认中山市三角镇××花园××、××房归原告李国齐所有，被告配合原告办理过户手续；2.诉讼费用由被告承担。庭审过程中，原告将第一项诉讼请求变更为确认原告享有位于中山市三角镇××花园××、××房100%的份额。事实和理由：原、被告原是夫妻关系，于××××年××月××日登记结婚，后于2015年6月29日离婚，双方离婚后仍共同生活，由原告负担期间的各项花销。原告在2016年4月21日以被告名义购买了位于中山市三角镇××花园××、××房，由原告全额刷卡支付了房屋的购房款及相关税费等费用共计680498元。后原、被告双方经常因琐事争吵，被告也多次出走，双方于2017年底即结束同居关系。依相关法律规定，解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所有的收入和购置的房产，按一般共同财产处理，不能当然适用婚姻关系中的共同财产制，同居关系的男女双方仅对共同所得的收入及共同购置的财产享有共有的权利，而一方劳动所得的收入应属于一方的个人财产。因此，603、604房两套物业均有原告全额付款，应为原告个人财产。为维护原告的合法权益，现诉至法院。原告为支持其诉讼主张的事实提供如下证据：1.商品房销售登记备案表2份；2.广发银行及广州农村商业银行历史交易明细各1份；3.离婚协议书1份；4.住宅专项维修资金缴款通知书1份；5.收款收据3份；6.（2019）粤01民终1249号、（2019）粤01民终1250号案件的庭审笔录各1页；7.保教费缴款通知书及业务凭证各1份。被告辩称：一、本案案由不属于所有权确认纠纷，而应为同居关系析产纠纷。原、被告双方以夫妻名义共同生活同居关系的基本事实、实际存在的同居法律关系，已由发生法律效力的广州市南沙区人民法院（2018）粤0115民初995号民事判决及广广州市中级人民法院（2019）粤01民终1250号民事判决所确认；二、原、被告婚前生育女儿李佳萱现已5岁多。2015年6月29日双方协商自愿离婚后仍然以夫妻名言共同生活同居至2019年。同居期间，原告系离婚不离家。原、被告带着女儿共同居住在南沙区××岗镇环城东路××花园××房。同居期间，被告曾于2016年9月打掉第二个孩子，落得一身疾病对今未能治愈；三、××××年××月××日，名叫周云兰的女子找到原、被告共同居住地尖沙咀花园8栋201房，告知被告，其已于李国齐登记结婚。之后，2019年5月10日晚九时许，周云兰冲到上述原、被告同居住处殴打被告，后经派出所调解处理。上述足以证实原告在与被告同居期间另行登记结婚，隐瞒事实真相，存在严重过错。综上，被告请求法院在确保妇女合法权益，利于李佳萱健康成长的前提下，依法分割原、被告双方同居期间的涉案房产。鉴于原告存在过错，确认被告应当享有涉案房屋80%的份额。被告为其辩解意见提交如下证据：1.结婚证及离婚证各一份；2.儿童预防接种证一份；3.幼托费收据6张；4.手术知情同意及配套病例共8页；5.2017年4月15日报警回执一份；6.2017年4月15日急诊病历及证明书共计4页；7.商品房销售登记备案表2份；8.华策企业收据4份；9.销控确认单1份；10.粤Ａ×××××车辆行驶证1份；11.（2018）粤0115民初995号、（2019）粤01民终1250号、（2018）粤0115民初991号、（2019）粤01民终1249号民事判决书各1份；12.李国齐的婚姻信息综合查询列表1份；13.张小心人口信息核查单1份；14.第0450038169号房产权证1份；15.录像光盘1份；16.2019年5月10日急诊病历共计4页；17.大岗派出所调解视频1份（被告申请法院调取）。经审理查明，原、被告双方于××××年××月××日登记结婚，婚后有一女，于2015年6月29日自愿离婚，婚生女由李国齐抚养，张小心每月支付抚养费500元。2018年2月1日，李国齐以张小心拖欠借款674498万元为由向广州市南沙区人民法院提起诉讼，该院于2018年10月19日作出（2018）粤0115民初995号民事判决，裁决驳回李国齐的诉讼请求。判后，李国齐不服提出上诉，广州市中级人民法院于2019年3月28日作出（2019）粤01民终1250号民事判决，裁决驳回上诉，维持原判。上述一、二审判决均查明如下事实：双方离婚后同居期间，2016年4月21日，张小心向中山市润昌房地产开发有限公司购买了位于中山市三角镇××花园××、××房[预售许可证号为中建房（预）字第××号]，由李国齐全额刷卡支付了该房屋的购房款及相关税费等费用，该款项的具体支付情况如下：略，上述款项合计680498元。李国齐全额刷卡付款后，上述商品房已于2016年5月12日由张小心作为买受人在中山市房地产交易登记管理所办理了销售登记备案（合同编号分别为：HTN2016051536、HTN2016051492;合同条码：1601051630、1601051586），但截至本案法庭辩论结束前张小心仍未取得产权权属证明（注：至本案审理时，上述房产亦未办理房屋产权证）。另外，2018年2月1日，李国齐另以张小心拖欠借款20万元未还为由向南沙区人民法院同时提起诉讼，该院于于2018年10月19日作出（2018）粤0115民初991号民事判决，裁决张小心向李国齐偿还借款20万及相应利息。判后，张小心不服提出上诉，广州市中级人民法院于2019年3月28日作出（2019）粤01民终1249号民事判决，裁决撤销原判，驳回李国齐的诉讼请求。另查，2016年9月22日，被告张小心在广州市番禺区何贤纪念医院做人流手术（孕11周大月份）。住院病案中手术知情同意书、入院和出院记录均记载患者家属及联系人均为李国齐（李国齐亦在患者家属签名处签署姓名）。另外，2019年8月19日23时52分，被告张小心与周云兰（李国齐与此人于××××年××月××日登记结婚）发生冲突而向南沙区大岗派出所进行报案。派出所民警进行调解时所录视频中李国齐、张小心、周云兰三人均在现场。再查，2018年1月、9月、10月、11月、12月份的李佳萱幼托费由被告张小心交纳，相应交费收据亦由张小心持有。同时，李佳萱的儿童预防接种证亦由张小心持有。另外，2018年3月6日，李国齐为李佳萱交纳了5个月的保教费（日托幼儿班）3250元。本院认为，首先，依（2018）粤0115民初995号和（2019）粤01民终1250号两份民事判决所查明的事实及2016年9月22日被告张小心住院病案记载的事实，本院认定原、被告双方离婚后同居期间购买了位于中山市三角镇××花园××、××房，相应房款系由李国齐全额刷卡支付，张小心作为买受人在中山市房地产交易登记管理所办理了销售登记备案，截止本案法庭辩论结束前张小心仍未取得产权权属证明。而依《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条关于“解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理”之规定，涉案两处房产属原、被告双方共有财产。同时，鉴于原、被告双方对涉案两处房产并没有约定系按份共有，还是共同共有，依《中华人民共和国物权法》第一百零三条关于“共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有”之规定，本院认定原、被告双方对涉案两处房产系按份共有。原告诉讼主张其对涉案两处房产享有100%的份额主张不成立，本院不予支持。其次，关于涉案两处房产如何确定各自份额的问题。鉴于原、被告双方同居期间造成被告张小心做过人流手术，且原告李国齐再婚妻子周云兰曾到被告张小心住处滋事，依照顾妇女、儿童的原则，并结合原、被告双方的过错程度，本院认定原告李国齐和被告张小心对涉案两处房产各占40%和60%的份额。综上，依据《中华人民共和国物权法》第一百零三条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第一条，《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第3条、第8条、第10条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第三款之规定，判决如下：一、确认原告李国齐和被告张小心对位于中山市三角镇凤凰美域花园5幢603房（合同编号：HTN2016051536;合同条码：1601051630）分别占有40%和60%的份额；二、确认原告李国齐和被告张小心对位于中山市三角镇凤凰美域花园5幢604房（合同编号：HTN2016051492;合同条码：1601051586）分别占有40%和60%的份额；案件受理费10604元，减半收取5302元，原告李国齐负担3181.20元，被告张小心负担2120.80元（被告张小心所负担的上述诉讼费用已由原告李国齐预交，被告张小心于本判决生效之日起七日内将2120.80元款项支付给原告李国齐，本院不另行收退）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。审判员  夏重彬二〇一九年九月三十日书记员  陈泳欣