江西省南昌市东湖区人民法院民 事 判 决 书（2019）赣0102民初6818号原告：仲利国际租赁有限公司，住所地：上海市长宁区遵义路100号虹桥上海城B栋2683-15单元，统一社会信用代码：91310000717854863X。法定代表人：陈凤龙，该公司董事长。委托诉讼代理人：杨乐斌，该公司员工。被告：南昌亚博实业有限公司，住所地：江西省南昌经济技术开发区，统一社会信用代码：91360100736377812M。法定代表人：谭普宝。被告：谭普宝,男,1958年10月26日生，汉族，住江西省南昌市西湖区。被告：占华萍，女，1959年10月26日生，汉族，住江西省南昌市西湖区。被告：江西省嘉利实业有限公司，住所地：江西省南昌市东湖区叠山路119号B座1402号，统一社会信用代码：91360100723915853T。法定代表人：占华萍。上述四被告共同委托诉讼代理人：盛逸春，江西观睿律师事务所律师。原告仲利国际租赁有限公司（以下简称仲利公司）与被告南昌亚博实业有限公司（以下简称亚博公司）、谭普宝、占华萍、江西省嘉利实业有限公司（以下简称嘉利公司）融资租赁合同纠纷一案，本院于2019年6月26日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理。原告的委托诉讼代理人杨乐斌，被告亚博公司、谭普宝、占华萍、嘉利公司的共同委托诉讼代理人盛逸春到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求判决被告亚博公司立即支付原告合同号为AA18080381BHX的《融资租赁合同》项下全部未付租金1059300元（该数值已扣除履约保证金人民币202500元）;2、请求判决被告亚博公司立即支付原告逾期利息（暂计至2019年6月25日为858元）;3、请求判决被告亚博公司立即支付原告违约金363690元;4、请求判决原告对涉案租赁物（详见附表）与被告亚博公司协议折价或者就拍卖、变卖后的价款优先受偿;5、请求判决被告谭普宝、被告占华萍、被告嘉利公司承担连带清偿责任;6、本案案件受理费、保全费等费用由四被告共同承担。本案审理过程中，原告申请撤回第4项诉请，本院予以准许。事实与理由：2018年08月24日，原告与被告亚博公司签订了AA18080381BHX号《融资租赁合同》，约定原告作为出租人以融资租赁方式将租赁物出租给被告亚博公司使用；租赁期间自2018年08月24日起至2021年08月24日止，共计36期，除首付租金人民币1350000元外（以下币种同），第1-12期每期租金为49500元,第13-24期每期租金为45900元，第25-36期每期租金为42750元，由被告亚博公司自2018年09月24日起每隔1个月之同一日支付。被告谭普宝、被告占华萍、被告嘉利公司作为被告亚博公司的连带保证人向原告提供连带保证，并签订了《保证书》。原告依约向被告亚博公司交付上述租赁物后，被告亚博公司目前仅支付第1至8期租金计396000元，自2019年05月24日起即未支付到期租金，经原告多次催收，目前仍拖欠第9期到期租金计49500元，尚有第10至36期未到期租金计1212300元未支付，合计1261800元。（详见后附还款明细表）因被告亚博公司未依约支付租金，其行为已构成违约并严重侵害了原告的合法利益，依据《融资租赁合同》第十一条约定，原告有权要求被告亚博公司立即支付《融资租赁合同》项下全部未付租金1261800元。同时依据《融资租赁合同》第四条约定，原告有权要求被告亚博公司支付第9期租金的逾期利息868元。[计算方法为：逾期利息=当期租金×（当期迟延天数/365天）×20%]。另，依据《融资租赁合同》第十二条约定，原告有权要求被告亚博公司按违约时的全部未到期租金1212300元之30%加付违约金363690元。被告谭普宝、被告占华萍、被告嘉利公司作为保证人，应当依《保证书》约定承担连带清偿责任。被告亚博公司、谭普宝、占华萍、嘉利公司辩称：本案融资租赁合同中存在标的不特定，存在租赁物低值高估的现象以及租赁物重复买卖租赁的现象，因此该案是名为融资租赁，实为民间借贷，同时未发现原告提供的被告谭普宝、占华萍、嘉利公司连带保证的证据，且融资租赁合同应属合同无效，主合同无效，担保合同作为从合同，也应当无效，因此被告谭普宝、占华萍、嘉利公司不应当承担保证责任，请求法院驳回原告诉请。经审理查明：2018年8月20日，原告仲利公司（甲方）与被告亚博公司（乙方）签订编号为AA18080381BHX-1的《买卖合同》一份，约定：甲方向乙方购标的物并出租予乙方；价款为135万元，乙方同意甲方有权以应支付之标的物价款抵消乙方对甲方所负有的任何金钱给付债务，且抵消债务顺序由甲方决定；合同还对其他事项进行了约定。2018年8月20日，原告仲利公司（出租人）与被告亚博公司（承租人）签订合同编号为AA18080381BHX的《融资租赁合同》一份约定，出租人根据承租人指定，购买本合同租赁事项栏内记载之租赁物并出租于承租人使用；租赁物成本135万元；使用地点为江西省南昌市经济技术开发区；租赁期间为2018年8月24日至2021年8月24日。本合同项下应付租金包括以下全部租金，首付租金18468元应于2018年8月24日支付，余下租金按以下方式支付：第1-12期租金，每期租金49500元；第13-24期租金，每期租金45900元；第25-35期租金，每期租金人民币42750元，共计36期。第1期租金给付日：2018年9月24日；各期租金给付日：自第一期租金给付日起每个1个月之同一日。承租人未依本合同之约定按期足额支付任何一期租金及其它费用，承租人除须付清应付款项外，还应当自应给付之日起至实际清偿日止，按年利率百分之二十加付逾期利息。承租人如未依约清偿任何一期租金及其他费用，出租人有权请求承租人支付全部未付租金、逾期利息、违约金及其它费用或解除融资租赁合同，请求承租人返还租赁物并赔偿损失，承租人并应无条件立即支付已到期未付租金、逾期利息、违约金及其它费用；承租人违约时，应按未到期租金总额之百分之三十向出租人加付违约金；承租人违约时，出租人可以通过承租人或第三人提供的担保物实现债权，亦可以要求连带保证人优先承担全部保证责任；合同还对其他事项进行了约定。被告亚博公司同时向原告出具《同意书》一份，载明：“我公司因向贵公司办理租赁业务，我公司就合同之履约担保，除应履行前合同约定之义务外，同意另提供202500元予贵公司（得由贵公司自应付本公司之买卖价金中扣除），作为履约保证金；我公司如有违反前述合同约定事项或义务时，同意履约保证金由贵公司没收之，或贵公司有权冲抵我司积欠贵公司之任何款项（包括但不限于租金、延滞息、违约金等），冲抵顺序由贵公司决定；我公司按期清偿第1期至第36期之租金后，贵公司应无息返还履约保证金之100%（202500元）。”同日，占华萍、谭普宝、嘉利公司向仲利公司出具保证书，载明：保证人同意就《租赁合同》及其所有附件项下承租人对仲利公司所负债务提供不可撤销的连带责任保证；保证范围为承租人在主合同项下应支付的全部应付款项，包括租金、延付利息、违约金、诉讼费用、律师费用以及其他应付款项；保证期间自开立之日起至主合同债务履行届满之日起两年。同日，亚博公司向仲利公司出具《租赁物交付与验收证明书》，载明：根据仲利公司作为出租人，亚博公司作为承租人所签订的合同编号为AA18080381BHX的租赁合同，承租人确认该租赁合同项下所有租赁物已交付完成，并已对该租赁合同项下所有租赁物进行了其所认为必要的所有测试，认为一切完全满意并予以验收。在租赁期间，承租人承诺将遵守上述租赁合同的任何条款之约定。2018年10月16日，占华萍、谭普宝、嘉利公司向仲利公司出具保证书，载明：保证人同意就《租赁合同》及其所有附件项下承租人对仲利公司所负债务提供不可撤销的连带责任保证；保证范围为承租人在主合同项下应支付的全部费用以及其他应付款项；保证期间自开立之日起至主合同债务履行届满之日起两年。2018年7月10日，原告仲利公司（抵押权人）与被告亚博公司（抵押人）签订《抵押合同》一份，约定：抵押人自愿为亚博公司（债务人）和抵押权人在一定期间内签订的一系列融资租赁合同所形成的债权提供抵押担保，抵押人所担保的主债权最高限额为人民币1657800元；抵押物担保的范围为债务人在主合同项下所有应付款项，包括但不限于租金、逾期利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的一切费用等。抵押权人实现抵押权的费用包括但不限于诉讼费用、财产保全费、申请执行费、律师代理费、公告费等；抵押物为膨化机械2套、全价料生产设备2套。2018年8月30日，双方就前述抵押物在南昌经济技术开发区市场和质量监督管理局办理了动产抵押登记。诉讼中，原告仲利公司述称，承租人支付了1至8期租金计396000元，自2019年5月24日起即未支付到期租金，拖欠第9期到期租金49500元，尚有第10至36期未到期租金1212300元未支付，合计1261800元。上述事实，有原告当庭陈述及原告提供的《融资租赁合同》、《买卖合同》、《租赁物交付与验收证明书》、《保证书》等证据在案予以佐证。本院认为，仲利公司与亚博公司签订的《买卖合同》、《融资租赁合同》、《租赁合同》、《同意书》、《抵押合同》，以及被告谭普宝、占华萍、嘉利公司出具的保证书，均系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应恪守。四被告辩称融资租赁合同无效，但未提交证据证明合同存在无效情形，故对该辩称意见不予支持。另四被告辩称本案融资租赁合同中存在标的不特定、租赁物低值高估、租赁物重复买卖租赁现象，因四被告未提交充分证据予以证实，且前述涉及融资租赁物的所有合同均为各方自愿签订，故对四被告上述辩称意见不予采信。现亚博公司自2019年5月24日起未能按时支付到期租金，显属违约，原告有权要求被告亚博公司支付剩余全部租金，根据双方合同约定以及查明的事实，剩余全部租金为1261800元（已到期49500元+未到期1212300元）。原告主张被告亚博公司支付逾期利息858元及违约金363690元（1212300×30%），因双方合同已有约定，本院亦予支持。原告尚有202500元的履约保证金未返还被告亚博公司，该保证金由原告抵扣相应的租金，不违反合同约定和法律规定，本院予以确认，故被告亚博公司需支付原告费用为1423848元（1261800元+858元+363690元-202500元）。被告谭普宝、占华萍、嘉利公司作为保证人为被告亚博公司的债务提供连带责任保证，应承担连带清偿责任，在承担连带保证责任后，有权向仲利公司追偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百三十七条、第二百三十八条、第二百三十九条、第二百四十三条、第二百四十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条、第二十条之规定，判决如下：一、被告南昌亚博实业有限公司于本判决生效后十日内支付原告仲利国际租赁有限公司在《融资租赁合同》项下全部剩余租金、逾期利息、违约金合计1423848元（已扣除履约保证金202500元）；二、被告谭普宝、占华萍、江西省嘉利实业有限公司对上述第一项债务承担连带清偿责任；被告占华萍、谭普宝、江西省嘉利实业有限公司承担连带清偿责任后，有权向被告南昌亚博实业有限公司追偿。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8805元（已减半收取），保全费5000元，共计13805元，由被告南昌亚博实业有限公司、谭普宝、占华萍、江西省嘉利实业有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院。审判员  黄海英二〇一九年九月二十日书记员  朱春媛