河北省邯郸市邯山区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)冀0402民初2421号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司邯郸市邯山支行，住所地邯郸市邯山区滏东大街与陵园路交叉口西北角。 负责人：王改贤，该行行长。 委托诉讼代理人:张龙超，河北宏扬律师事务所律师。 被告：张海令，女，1976年9月13日出生，汉族，户籍地邯郸市磁县，现住邯郸市邯钢罗二生活区。 被告：王海彬，男，1976年1月20日出生，汉族，户籍地邯郸市磁县，现住邯郸市邯钢罗二生活区。 委托诉讼代理人:张海令，系王海彬妻子。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司邯郸市邯山支行（以下简称邮政银行邯山支行）与被告张海令、王海彬金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月11日立案，依法适用简易程序，于2019年8月29日公开开庭进行了审理。原告邮政银行邯山支行委托诉讼代理人张龙超、被告张海令、被告王海彬委托诉讼代理人张海令到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 邮政银行邯山支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告张海令与被告王海彬共同偿还原告本金213681.26元，利息、罚息5672.74元，合计219354元，及2019年4月23日起至二被告实际清偿之日止的利息、罚息（依照借款合同约定的计算标准）；2.判令被告张海令、王海彬承担此次案件律师费8581元，（以上原告主张暂合计:227935元）；3.判令原告对被告张海令抵押的房产拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；4.判令二被告承担本案的全部诉讼费用（包括案件受理费和保全费、公告费、送达费、拍卖费等其他诉讼费用）。事实与理由：2017年11月23日，被告张海令、王海彬与邮政银行邯山支行签订了合同编号1399962Q117118777626《个人购房/购车借款及担保合同》，约定：被告张海令、王海彬向原告借款购买房屋，原告随后向被告张海令发放贷款本金230000元，用于二被告购房，贷款期限为120个月，采用按月等额本息还款法。被告张海令、王海彬未按期偿还债务逾期连续3期或累计逾期6期，邮政银行邯山支行有权主张全部贷款提前到期，并要求被告张海令、王海彬立即清偿按照合同约定计收本金、罚息和复利，原告为实现债权而实际发生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、公告费、送达费、评估费、律师代理费等）均由二被告承担。合同签订后原告于2017年11月30日按照合同约定向被告张海令发放了贷款，同时被告张海令将所购置的房产作为抵押物向原告设立了抵押登记，并在房屋产权登记机关办理房屋抵押权登记手续，抵押权人为邮政银行邯山支行。原告向被告张海令贷款发放后，被告张海令、王海彬未按照合同约定清偿贷款本息，已构成违约。经原告多次催要被告张海令、王海彬偿还贷款，但二被告一直未还款，无奈，为维护原告合法权益，特向贵院起诉，请求法院依法公断！ 张海令、王海彬辩称，1.贷款是受姚丙立诱惑和胁迫办理的；2.对贷款程序都不清楚，都是姚丙立一手操办的；3.不同意承担还款责任，姚丙立属于诈骗。这个案子是刑事案件，希望法院和警方帮助处理。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。 邮政银行邯山支行提交以下证据：1.邮政银行邯山支行营业执照一份、法定代表人身份证明一份、王改贤身份证复印件一份、邯山区行政审批局准予变更登记通知书一份，用以证明原告的主体资格；2.张海令、王海彬身份证复印件各一份、张海令、王海彬结婚证一份，用以证明被告张海令、王海彬主体资格，张海令、王海彬系夫妻关系；3.中国邮政储蓄银行个人消费贷款申请表一份、中国邮政储蓄银行个人贷款放款单一份、中国邮政储蓄银行个人贷款借据一份、张海令、王海彬收入证明各一份，用以证明张海令、王海彬共同向原告申请贷款并符合发放贷款条件，原告已将此款全额发放给被告张海令的事实；4.《个人购房/购车借款及担保合同》一份（合同编号1399962Q117118777626），用以证明二被告张海令、王海彬向原告申请贷款签署借款合同中约定借款用途是购置房屋、还款方式以及还本付息、违约后利息罚息的计算标准、产生的律师费由违约方承担、被告以购置房屋作为担保等事实；5.邯郸市房地产抵押合同（合同编号1399962Q117118777626）一份、冀（2017）邯郸市不动产权第0025580号抵押权登记证明一份、不动产附图页、冀（2017）邯郸市不动产权第0033136号登记证明各一份，用以证明被告张海令向原告提供抵押担保，以及担保物的实际落宗、担保物已经办理抵押登记、原告享有抵押权的事实；6.邮政银行邯山支行划款流水详情单凭证一份，用以证明二被告于2018年11月起还款数额为零元，二被告已经不再履行还款义务，构成实际违约的事实；7.2019年8月26日邮政银行邯山支行证明一份，用以证明截止到2019年8月26日二被告拖欠原告本金213681.26元、拖欠利息9841.26元；8.邮政银行邯山支行工作人员催收四份，用以证明原告委派工作人员进行多次上门催收的事实；9.委托代理协议一份、河北增值税发票一份，用以证明原告因二被告违约产生的律师费共计8581元，实际已经支付律师费3432元。 张海令、王海彬质证意见为：对证据1-2无异议；对证据3职业及收入证明的字不是自己所签，申请表和放款单的字是自己所签；对证据4担保合同封皮和最后抵押物清单不是本人所签，担保合同第23页借款人张海令的签名是自己所签，手印是自己所按，王海彬一起去贷款，王海彬也签字了；对证据5-9无异议。 张海令提交以下证据：1.张海令身份证复印件一份，用以证明被告的主体资格；2.张海令、王海彬结婚证复印件一份，用以证明夫妻关系；3.王海彬身份证复印件一份，用以证明被告的主体资格；4.立案告知书复印件一份，用以证明本案涉及的贷款是由姚丙立一手操作涉嫌诈骗；5.广东省广州市南沙区人民法院民事裁定书复印件一份，用以证明我和该案被告都是被姚丙立诈骗，银行不应该给我们要还款，应该由姚丙立承担贷款的赔偿责任。 邮政银行邯山支行质证意见为：对证据1-3没有异议；对证据4，立案告知书关联性有异议，该证据只能证实被告张海令受到他人欺骗，犯罪嫌疑人姚丙立并不是本案的当事人，被告不能作为拒还贷款的理由，原告与被告签订的借贷合同中并没有约定此种行为的免责事由，因此被告不能以此理由免除还款责任；对证据5，该裁定书中原、被告与本案的原、被告不相符，且原告出示的裁定书只是撤诉裁定，本案与裁定书之中的法律关系没有任何的关联性，我国不是判例法国家，该证据不能作为证据使用。 对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定如下：2017年11月23日，借款人张海令、王海彬和贷款人邮政银行邯山支行签订合同编号：1399962Q117118777626的《个人购房/购车借款及担保合同》，合同主要约定：贷款人根据借款人的申请，同意向其发放贷款，金额为人民币230000元（大写：贰拾叁万元整）；本合同项下贷款仅用于购二手房；本合同项下贷款期限为120个月，自2017年11月23日至2027年11月23日；贷款利率为以下第1种，基础上上浮10%执行，并按下列公式换算：月利率=年利率/12，日利率=年利率/360，实际利率以借据为准，1.中国人民银行公布的同期同档次人民币基准利率；借款人未按合同约定日期、金额偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率按在第四条约定的利率基础上加收30%；借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息时贷款人有权宣布已经发放的贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部或部分贷款，以及所产生的零利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、补偿金及其他费用；本合同订立和履行过程中产生的相关费用包括但不限于保险费、评估费、送达费、公告费、律师费等费用，由合同各方依照法律、法规、行政规章以及其他规范性文件的要求承担；张海令在该合同借款处签字捺印，王海彬在共同借款人处签字捺印。2017年11月30日，邮政银行邯山支行向张海令发放贷款，中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据主要内容为：借款金额人民币贰拾叁万元整，借款期限120月（自2017年11月30日至2027年11月30日），年利率5.39%，借款用途购二手房，还款方式等额本息。自2018年11月开始逾期，截止到2019年4月22日，拖欠贷款本金213681.26元，拖欠贷款利息、罚息5672.74元，经原告多次催要未果，导致诉讼，诉请如前。 2017年11月23日，张海令与邮政银行邯山支行签订编号为1399962Q117118777626的《邯郸市房地产抵押合同》，主要约定：为保障抵押权人主债权的实现，抵押人自愿为债务人张海令与贷款人签订的编号为1399962Q117118777626号主债权合同所形成的债权提供担保，甲、乙双方为办理房地产抵押备案和抵押权登记经协商一致，订立本合同。2017年12月8日办理冀（2017）邯郸市不动产证明第0025580号不动产登记证明，权利人为邮政银行邯山支行，义务人为张海令，房屋坐落复兴区石化路4号院15号楼1单元13号，抵押方式一般抵押，担保债权数额230000元，债权起止时间2017年11月23日起2027年11月23日止。 另查明，原中国邮政储蓄银行股份有限公司邯郸县支行于2018年11月6日在邯郸市邯山区行政审批局变更名称为中国邮政储蓄银行股份有限公司邯郸市邯山支行。 本院认为，本案系金融借款合同纠纷。本案《个人购房/购车借款及担保合同》、《邯郸市房地产抵押合同》，均系当事人经协商自愿签订，合法有效，当事人应恪守履行。邮政银行邯山支行按约定履行了合同约定义务，张海令、王海彬未能按期偿还借款本金，均已构成违约，依法应承担违约责任，故本院对邮政银行邯山支行要求张海令、王海彬共同偿还贷款本金213681.26元、利息（包括利息、罚息）5672.74元，其中利息计算至2019年4月22日，自2019年4月23日起至贷款全部履行完毕之日止的利息按照合同约定计算，本院予以支持。关于律师费，原、被告签订的《个人购房/购车借款及担保合同》中，对邮政银行邯山支行为实现债权发生的费用，包含律师费进行约定，未违反法律规定，且邮政银行邯山支行提交律师费发票证明本案产生律师费3432元，符合法律规定，本院予以支持；邮政银行邯山支行未提交相关证据证明律师风险费实际发生，对律师风险费本院不予支持。根据张海令与邮政银行邯山支行签订的《邯郸市房地产抵押合同》，且办理了抵押登记，抵押权已依法设立，邮政银行邯山支行诉请对张海令提供的抵押财产享有优先受偿权，本院予以支持。张海令辩称贷款是受姚丙立诱惑和胁迫所办理，不同意偿还贷款，但未提交相关证据予以证明，且与本案不是同一法律关系，故该答辩意见本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、张海令、王海彬自本判决生效之日起十日内返还中国邮政储蓄银行股份有限公司邯郸市邯山支行借款本金213681.26元，利息5672.74元并按照《个人购房/购车借款及担保合同》约定支付罚息（自2019年4月23日起至清偿完毕日止的罚息）； 二、中国邮政储蓄银行股份有限公司邯郸市邯山支行对张海令名下坐落于邯郸市复兴区石化路4号院15号楼1单元13号房产拍卖、变卖所得价款在本案《个人购房/购车借款及担保合同》约定范围内享有优先受偿权； 三、张海令、王海彬自本判决生效之日起十日内支付中国邮政储蓄银行股份有限公司邯郸市邯山支行律师费3432元； 四、驳回中国邮政储蓄银行股份有限公司邯郸市邯山支行其他诉讼请求。 如果未按照本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4719元，减半收取计2359.5元，由张海令、王海彬负担。 如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。 审判员  师华伟 二〇一九年九月十七日 书记员  刘瑞雪 附相关法律法条： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。