江苏省泰兴市人民法院民 事 判 决 书(2019)苏1283民初4820号原告:中国银行股份有限公司某某支行，住所地泰兴市济川街道长征路2号。负责人：姬海，该行行长。委托诉讼代理人：赵德荣，男，该行员工。委托诉讼代理人：顾伟，江苏博诚律师事务所律师。被告：泰兴市伟途商贸有限公司，住所地泰兴市泰兴商贸城一层D区D103-106。法定代表人：黄晓栋。被告：江苏泓丰建设工程有限公司，住所地泰州市高港区永安洲镇永安工业园永新东路。法定代表人：刘某。被告：周某某，男，1966年11月13日出生，汉族，住泰兴市。被告：梅某某，女，1967年9月8日出生，汉族，住泰兴市。被告：刘某，男，1971年6月24日出生，汉族，住泰兴市。被告：韩某某，女，1953年11月3日出生，汉族，住泰兴市。被告：陈某某，男，1953年9月11日出生，汉族，住泰兴市。原告中国银行股份有限公司某某支行（以下简称中国银行泰兴支行）与被告泰兴市伟途商贸有限公司（以下简称伟途商贸公司）、江苏泓丰建设工程有限公司（以下简称泓丰建设公司）、周某某、梅某某、刘某、韩某某、陈某某金融借款合同纠纷一案，本院于2019年5月8日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告中国银行泰兴支行的委托诉讼代理人赵德荣、顾伟到庭参加诉讼，被告伟途商贸公司、泓丰建设公司、周某某、梅某某、刘某、韩某某、陈某某经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。中国银行泰兴支行向本院提出诉讼请求：1、被告伟途商贸公司立即偿还原告借款本金、利息、罚息、复利等合计3165988.99元（利息、罚息、复利暂算至2019年9月19日），并按合同约定支付自2019年9月20日至债务清偿之日的利息、罚息、复利；2、被告伟途商贸公司承担律师代理费120000元；3、被告泓丰建设公司、周某某、梅某某、刘某对上述债务承担连带清偿责任；4、原告对被告韩某某、陈某某名下位于泰兴市的房屋以折价或者以拍卖、变卖该财产的价款享有优先受偿权；5、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2018年1月8日，原告与被告伟途商贸公司签订了编号为321292435E18010401的《授信额度协议》，原告同意向伟途商贸公司提供3500000元的授信额度。同日，原告与被告泓丰建设公司、周某某、梅某某、刘某签订了《最高额保证合同》，约定泓丰建设公司、周某某、梅某某、刘某对上述借款承担连带责任保证。2017年10月10日，原告与被告韩某某、陈某某签订了《最高额抵押合同》，约定被告韩某某、陈某某以位于泰兴市房屋提供抵押担保，并办理了抵押登记。2018年10月16日，原告与被告伟途商贸公司签订了编号为321292435D18101501的《流动资金借款合同》，被告伟途商贸公司向原告借款1000000元。2018年11月1日，原告与被告伟途商贸公司签订了编号为321292435D18103101《流动资金借款合同》，被告伟途商贸公司向原告借款1000000元。2018年11月2日，原告与被告伟途商贸公司签订了编号为321292435D18110101《流动资金借款合同》，被告伟途商贸公司向原告借款1000000元。原告依约发放了贷款，但被告并未按约还款。伟途商贸公司、泓丰建设公司、周某某、梅某某、刘某、韩某某、陈某某均未答辩。本院经审理认定事实如下：2018年1月8日，原告中国银行泰兴支行与被告伟途商贸公司签订编号为321292435E18010401的《授信额度协议》，原告同意向伟途商贸公司提供3500000元的授信额度。同日，原告与被告泓丰建设公司、周某某、梅某某、刘某签订了《最高额保证合同》，约定泓丰建设公司、周某某、梅某某、刘某对编号为321292435E18010401的《授信额度协议》的借款在3500000元内承担连带责任保证，保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。保证范围：基于主债权之本金及所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。泓丰建设公司提供了该公司同意为伟途商贸公司对中国银行泰兴支行3500000元授信额度债务及相应利息、罚息、违约金、应付费用等提供连带保证责任的股东会决议。2017年10月10日，原告中国银行泰兴支行与被告韩某某、陈某某签订了《最高额抵押合同》，约定被告韩某某、陈某某为债务人伟途商贸公司自2017年10月10日至2022年10月9日与原告中国银行泰兴支行签订的借款等合同提供抵押担保，保证范围为：本金4000000元及基于主债权之本金及所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。抵押物为位于泰兴市房屋，2018年1月8日办理抵押登记。不动产登记证明中载明：权利人：中国银行泰兴支行；义务人：韩某某、陈某某；不动产权证书号：苏（2017）泰兴市不动产权第0021731号；抵押方式：最高额抵押；担保债权数额：64.08万元；债务履行期限：2017年10月10日至2022年10月9日。2018年10月16日，原告中国银行泰兴支行与被告伟途商贸公司签订编号321292435D18101501的《流动资金借款合同》，约定被告伟途商贸公司向原告借款1000000元，借款期限2个月，借款利率为浮动利率，以实际提款日为起算日，每2个月为一个浮动周期，重新定价一次。重新定价日为下一个浮动周期的首日，即起算日在重新定价当日的对应日，当月没有对应日的则为当月最后一日。同时约定罚息计算方式。2018年11月1日，原告与被告伟途商贸公司签订了编号为321292435D18103101《流动资金借款合同》，约定被告伟途商贸公司向原告借款1000000元，借款期限3个月，借款利率为浮动利率，以实际提款日为起算日，每3个月为一个浮动周期，重新定价一次。重新定价日为下一个浮动周期的首日，即起算日在重新定价当日的对应日，当月没有对应日的则为当月最后一日。同时约定罚息计算方式。2018年11月2日，原告与被告伟途商贸公司签订了编号为321292435D18110101《流动资金借款合同》，约定被告伟途商贸公司向原告借款1000000元，借款期限3个月，借款利率为浮动利率，以实际提款日为起算日，每3个月为一个浮动周期，重新定价一次。重新定价日为下一个浮动周期的首日，即起算日在重新定价当日的对应日，当月没有对应日的则为当月最后一日。同时约定罚息计算方式。原告中国银行泰兴支行与被告伟途商贸公司签订的上述《流动资金借款合同》中均载明：本合同属于伟途商贸公司与中国银行泰兴支行签署的编号为321292435E18010401的《授信额度协议》项下的单项协议。《流动资金借款合同》签订后，原告中国银行泰兴支行均按约向被告伟途商贸公司发放贷款，但伟途商贸公司借款后未能按约偿还。截止2019年9月19日，被告伟途商贸公司尚欠原告中国银行泰兴支行借款本金、利息、罚息、复利合计3165988.99元。原告因本次诉讼产生律师代理费120000元。本案审理过程中，原告中国银行泰兴支行向本院申请财产保全，本院于2019年7月29日作出（2019）苏1283民初4820号民事裁定：冻结伟途商贸公司、泓丰建设工程公司、周某某、梅某某、刘某银行存款3150000元（冻结期限一年）或依法查封其等额财产（查封期限动产两年，不动产三年）。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告中国银行泰兴支行与被告伟途商贸有限公司于2018年1月8日签订的编号321292435E18010401的《授信额度协议》及2018年10月16日、11月1日和11月2日签订的《流动资金借款合同》，均系当事人真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效，双方均应按约履行。原告中国银行泰兴支行已经按约发放贷款，但是被告伟途商贸公司并未按约还款，截止2019年9月19日被告伟途商贸公司尚欠原告借款本金、利息、罚息、复利合计3165988.99元，该款被告伟途商贸公司应予偿还。对原告要求被告伟途商贸公司按合同约定支付自2019年9月20日至债务清偿之日的利息、罚息、复利之请求，符合双方约定，且不违反法律规定，本院予以支持；对原告要求被告伟途商贸公司给付律师代理费120000元之请求，符合双方约定，且原告提供了委托代理合同、代理费收费票据等证据予以证明，律师费的收取亦符合相关规定，故对原告的该诉讼请求，本院予以支持。原告中国银行泰兴支行与被告泓丰建设公司、周某某、梅某某、刘某签订了《最高额保证合同》，约定泓丰建设公司、周某某、梅某某、刘某对编号321292435E18010401的《授信额度协议》的借款在3500000元内承担连带责任保证，该合同系当事人真实意思表示，且符合法律规定，故被告泓丰建设公司、周某某、梅某某、刘某对被告伟途商贸公司尚欠原告的借款本金、利息及律师代理费承担连带责任。原告中国银行泰兴支行与被告韩某某、陈某某签订了《最高额抵押合同》，并办理抵押登记，被告韩某某、陈某某自愿以位于泰兴市房屋为被告伟途商贸公司向原告的借款在640800元内提供抵押，由于被告伟途商贸公司未能按约偿还原告中国银行泰兴支行借款本金及利息，故原告要求对泰兴市房屋折价或者拍卖、变卖价款优先受偿，符合法律规定，本院予以支持。伟途商贸公司、泓丰建设公司、周某某、梅某某、刘某、韩某某、陈某某经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法可以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告泰兴市伟途商贸有限公司于本判决生效后二十日内偿还原告中国银行股份有限公司某某支行借款本金、利息、罚息共计3165988.99元，并按双方签订的《流动资金借款合同》约定给付自2019年9月20日至实际还款之日的利息、罚息、复利；被告江苏泓丰建设工程有限公司、周某某、梅某某、刘某承担连带责任。二、被告泰兴市伟途商贸有限公司于本判决生效后二十日内给付原告中国银行股份有限公司某某支行律师代理费120000元；被告江苏泓丰建设工程有限公司、周某某、梅某某、刘某承担连带责任。三、原告中国银行股份有限公司某某支行对被告韩某某、陈某某位于泰兴市房屋以折价或拍卖、变卖的价款优先受偿（优先受偿限640800元内）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费32328元、保全费5000元，合计37328元，由被告泰兴市伟途商贸有限公司、江苏泓丰建设工程有限公司、周某某、梅某某、刘某负担（此款原告已垫付，被告于本判决生效后二十日内给付原告）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省泰州市中级人民法院。审 判 长  殷月蔚人民陪审员  孙 明人民陪审员  印 琴二０一九年九月二十五日书 记 员  徐国琴附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》：第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息……第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款……第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》：第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。