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广东省东莞市第三人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)粤1973执3284号之一 申请执行人中国平安财产保险股份有限公司东莞分公司，住所地：东莞市。 负责人陈青松。 被执行人王超，男，汉族，××年××月××日出生，住址为湖南省汨罗市，身份证号码：439004××××1459。 执行申请 一、执行依据：(2018)粤1973民初2263号民事判决书。 二、立案执行日期：2019年2月18日。 三、执行内容：被执行人向申请执行人赔偿67902.97元及利息、诉讼费1498元。 执行情况 本案在执行过程中，本院通过调查被执行人财产情况，执行情况如下：一、车牌号码为粤Ｓ×××××海马牌汽车登记在被执行人王超名下，本院已依法予以档案轮候查封，查封时间为2019年7月11日，查封期限为两年，该车存在抵押且至今没有找到。二、车牌号码为湘Ａ×××××东风牌汽车登记在被执行人王超名下，本院已依法予以档案查封，查封时间为2019年8月15日，查封期限为两年，该车至今没有找到。本院已告知申请执行人如需申请续封的，须于期限届满前十五日内向本院提交书面申请，逾期未提交的，自行承担相应法律后果。另，本院已委托被执行人户籍所在地法院汨罗市人民法院调查被执行人名下不动产登记情况，汨罗市人民法院已回复被执行人在其辖区内查无房产和不动产登记情况。现均未发现被执行人还有其他可供执行的财产线索，申请执行人经告知也未能提供被执行人有其他可供执行的财产线索。本院已将被执行人限制高消费，对其进行限制。 裁定结果 本院认为，经穷尽财产调查措施，暂未发现被执行人有其他可供执行的财产，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项及《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 申请执行人享有要求被执行人继续履行债务及依法向人民法院申请恢复执行的权利，被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务，被执行人自动履行完毕的，当事人应当及时告知本院。 本裁定送达后立即生效。 (本页无正文) 审判长  钟泽祥 审判员  杨 欢 审判员  李淑花 二〇一九年九月十九日 书记员  任永发
成都市金牛区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0106民初6567号 原告：李某，女，1963年10月30日出生，汉族，户籍所在地：成都市金牛区。 委托诉讼代理人：付廷禄，成都市金牛区城北法律服务所法律工作者。 原告：傅某，男，1963年3月10日出生，汉族，户籍所在地：成都市金牛区。 委托诉讼代理人：付廷禄，成都市金牛区城北法律服务所法律工作者。 被告：黄某1，男，1957年7月1日出生，汉族，户籍所在地：成都市金牛区。 被告：黄某2，男，1962年5月4日出生，汉族，户籍所在地：成都市金牛区。 被告：黄某3，男，1995年8月22日出生，汉族，户籍所在地：成都市金牛区。 被告：曾某，女，1939年4月17日出生，汉族，户籍所在地：成都市金牛区。 原告李某、傅某与被告黄某1、黄某2、黄某3、曾某遗嘱继承纠纷一案，本院于2019年5月28日立案受理后，因黄某2、黄某3、曾某下落不明，本院依法组成合议庭，适用普通程序进行审理。公告期满后，本院于2019年9月25日公开开庭进行了缺席审理。原告李某及其与傅某的共同委托诉讼代理人付廷禄、被告曾某到庭参加了诉讼，被告黄某1、黄某2、黄某3经传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。 原告李某、傅某向本院提出诉讼请求：1、判决李某、傅某、黄某1、黄某2、黄某3、曾某按遗嘱继承黄德林原位于成都市房屋（现变更为成都市青羊区房屋，以下简称“案涉房屋”）的遗产份额的一半；2、黄某1、黄某2、黄某3、曾某承担诉讼费。事实及理由：李某、傅某诉称，曾某系黄德林配偶，李某、傅某系曾某的儿媳、儿子，黄某1、黄某2系黄德林的儿子，黄某3系黄德林的孙子，黄德林于2014年4月3日在医院死亡。黄德林生前遗留有与曾某共有的案涉房屋，其中二分之一为黄德林所有，该房屋由李某、傅某出资购买，登记在黄德林及曾某名下，由两位老人居住。曾某、黄德林留下遗嘱，百年后案涉房屋由李某、傅某继承。因李某、傅某与黄某1、黄某2、黄某3就案涉房屋的继承问题不能协商一致，李某、傅某诉至法院。 被告曾某辨称，认可李某、傅某的诉讼请求。 被告黄某1、黄某2、黄某3未到庭，亦未提交书面答辩意见。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院予以确认并在卷佐证。 本院认定事实如下：黄德林与曾某系夫妻关系，黄德林与前妻生育三名子女黄某1、黄某2、黄长缨，黄某3系黄长缨之子，黄长缨于2012年5月30日死亡；曾某与前夫生育傅某，傅某与李某系夫妻关系。 2010年7月26日，黄德林、曾某出具《遗嘱》，记载：“2010年7月，成都铁路地区旧城改造中心通知，批准给黄德林夫妇俩在成都西货场清水路苑安居住房一套，关于房屋产权问题，双老逝世后归谁，并作如下承诺。事由：2010年7月26日接成都铁路地区旧城改造中心通知，分配给黄德林夫妇两案涉房屋一套，此房是媳妇李某出资购置，双老有居住权，双老去世后，房屋产权归李某夫妇俩所有，案涉房屋与其他子女无任何关系。”闵子珍、肖秀清、周素华、江某某作为见证人在该《遗嘱》下方签名。 2011年10月10日，案涉房屋（房屋面积81.81平方米）登记于曾某名下。 2014年4月3日，黄德林死亡。 2016年1月4日，成都铁路地区旧城改造中心出具《证明》，记载：“兹证明位于成都市青羊区。”2019年9月10日，成都铁路地产置业有限公司出具《证明》，记载：“兹证明位于成都市青羊区，两地址为同一房屋。” 本院认为，继承开始后，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。依照《中华人民共和国继承法》第十七条“……自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名……”之规定，本案中黄德林、曾某出具的《遗嘱》符合上述法律规定，系黄德林的真实意思表示，合法有效。案涉房屋登记于曾某名下，但该房屋取得于曾某与黄德林夫妻关系存续期间，应为二人共有，故黄德林的遗产为案涉房屋二分之一份额。黄德林的继承人应按照《遗嘱》内容对黄德林遗产进行继承。李某、傅某要求其继承案涉房屋二分之一份额的诉请符合法律规定，本院予以支持。黄某1、黄某2、黄某3经传唤未到庭，视为放弃其抗辩权利。 综上，依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，第一百四十四条之规定，判决如下： 位于成都市青羊区房屋（业务件号1570868、房屋所有权登记人曾某）的50%产权份额由李某、傅某继承。 案件受理费3214元，由黄某1、黄某2、黄某3、曾某承担。 如不服本判决，可于判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 长 李 果 人民陪审员 秦 俊 人民陪审员 蒋 婷 二〇一九年九月二十六日 书 记 员 刘承佳
河北省秦皇岛经济技术开发区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）冀0391执514号 申请执行人：秦皇岛三养社食品有限公司，住所地秦皇岛开发区**浙江南路**，统一社会信用代码91130300782572272W。 法定代表人：李钟守，职位。 被执行人：吉林省三龙贸易有限公司，住所地长春市绿园区西安大路**金色华尔兹**，统一社会信用代码91220106764557554X。 法定代表人：权明德，职位。 本院在执行秦皇岛三养社食品有限公司与吉林省三龙贸易有限公司买卖合同纠纷一案中，经查，被执行人吉林省三龙贸易有限公司已注销。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款第（十一）项、《最高人民法院关于执行立案、结案若干问题的意见》第二十条之规定，裁定如下： 驳回申请执行人秦皇岛四通物业服务有限公司的执行申请。 本裁定送达后即发生法律效力。 审判员  于长奎 二〇一九年九月十一日 书记员  戴 红
连云港市赣榆区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0707民初4365号原告：任四顿，男，1973年4月3日出生，汉族，居民，住连云港市赣榆区。委托诉讼代理人：徐大康，江苏传扬律师事务所律师。委托诉讼代理人：徐斌，江苏传扬律师事务所律师。被告：任周书，男，1969年5月7日出生，汉族，居民，住连云港市赣榆区。被告：任顺生，男，1986年5月16日出生，汉族，居民，住连云港市赣榆区。委托诉讼代理人：王博文，连云港市赣榆区青口法律服务所法律工作者。原告任四顿与被告任周书、任顺生确认合同效力纠纷一案，本院于2019年4月25日立案受理，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。后因案情复杂转为普通程序，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告任四顿的委托诉讼代理人徐大康、徐斌、被告任顺生及委托诉讼代理人王博文到庭参加了诉讼。被告任周书经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告任四顿向本院提出诉讼请求：1、确认两被告签订的集体土地转让合同无效；2、被告承担诉讼费。事实与理由：被告1是原告的哥哥，被告2是原告的侄子。两被告在原告不知情的情况下将原告母亲留下的房子私自转让给被告2，原告认为两被告的行为侵犯原告的遗产继承权。经多次协商未果。为此，诉至法院，要求确认两被告签订的转让合同无效。被告任周书未作答辩。被告任顺生辩称，原告所诉无事实及法律依据，请求依法驳回原告对答辩人的诉讼请求。1、原告作为本案诉讼主体不适格，两被告间的宅基地使用权出让与原告无直接利害关系，并未损害原告任何民事权益。2、农村宅基地属集体所有，村民仅有使用权，宅基地无论登记在谁的名下，不能作为财产或者遗产继承。3、涉案宅基地基于被告任顺生按照农村习俗为其伯父任某2送葬而取得，且村委会予以认可，因登记在被告1名下，才由两被告从形式上完善手续签订协议。4、涉案宅基地经村、镇两级批准为答辩人作为翻建楼房的宅基地使用，已履行申报手续，程序合法，且答辩人也符合使用农村宅基地一户一宅基，基于本集体经济成员的法定条件，对涉案宅基地取得合法有效，目前已完成地基和带型基础的建设。因原告妨碍施工暂停，对原告的侵权行为，答辩人将另案主张。5、原告主张遗产继承如果成立，作为任某2死亡时的房屋因破旧不堪已被拆除，由于灭失已无法分割。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证，对当事人无异议的事实和证据，本院予以确认并在卷作证，对有异议的事实和证据，本院认定如下：原告任四顿、被告任周书、被告任顺生的父亲及任某2系亲兄弟，任某2为大，依次是被告任顺生的父亲、被告任周书、原告任四顿。任某2于2000年2月去世，生前未婚。2001年2月，原赣榆县人民政府向任某1即被告任周书核发集体土地使用证（赣集用2001字第10252号），使用证载明土地使用者任某1，坐落四新村，地号467，图号：03-16，用途住宅用地，使用面积193.1平方米。2016年7月8日，被告任周书出具承诺，内容如下：我叫任周书，身份证，现在的户口地连云港市连云区，我是1994年户口从宋庄镇四新村迁出，此前在村里没有办理房产证和土地使用证等。2001年1月村里办理土地使用证，赣集用2001字第10252号，错误登记在我名下（任某1），实际房产是任二顿的。我与该房产无任何经济关系。2017年8月，两被告签订《集体土地使用权转让合同》，内容如下：一、甲方（被告任周书）根据本合同将通过买卖方式取得土地使用权转让给乙方（被告任顺生）使用。二、……。三、甲方以现状转让给乙方的宗地位于四新村，东至朱崇旭西至任周书南至巷（程荛）北至徐保学，其地上建筑物、构筑物或附作物随之转让。土地使用证编号赣集用（2001）10252号，面积193.1平方米。合同中对转让价款及给付方式、时间等均未约定。2018年8月8日，连云港市赣榆区宋庄镇四新村村民委员会出具证明，内容如下：兹证明我村村民任某2，于1993年死亡，土地使用证上原应是任某2，错写任某1，地号：467，图号：03-16，情况属实。另查明，原告任四顿、被告任顺生一致认可赣集用（2001）10252号集体土地使用证的使用者为任某2。任某2生前在该宅基地上建有一间主屋，两间偏房。原告任四顿称上述房屋中的偏房已于任某2死亡后被三兄弟拆除，任某2死亡后，主屋由其母亲居住，母亲去世后主屋才被被告任顺生拆除。被告任顺生称上述房屋均于1997年被其父亲、三叔、四叔共同拆除。双方对其称述均未举证证明。原告任四顿认为，任某2生前未婚，其去世后主屋应由其母亲继承。两被告在其不知情的情况下将母亲留下的房子私自转让给被告任顺生，侵犯其遗产继承权，要求确认两被告签订的《集体土地使用权转让合同》无效。本院认为，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。赣集用（2001）第10252号集体土地使用证登记的使用人为任某1即被告任周书，2016年7月8日，被告任周书出具的承诺中载明该土地使用者实际为任二顿。土地使用证载明的使用人与实际使用人不符，在该宅基地上建造的主屋一间、偏房二间无房屋所有权证，无法确认案涉主屋一间、偏房二间的实际所有权人。原告任四顿以任某2生前未婚，其去世后遗留的主屋一间应由其母亲继承，两被告在其不知情的情况下将主屋拆除，侵犯其遗产继承权为由，要求确认两被告签订的《集体土地使用权转让合同》无效，事实不清、证据不足，对该请求，本院不予支持。综上所述，对原告任四顿的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条第一款、第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：驳回原告任四顿的诉讼请求。案件受理费80元，由原告任四顿承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费80元。江苏省连云港市中级人民法院开户行：江苏省连云港市农行苍梧支行营业部，账号：44×××94。审判长 姜 莉审判员 李秋红审判员 刘 彬二〇一九年九月十日书记员 杨 爽
山东省安丘市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0784民初4403号 原告：山东安丘农村商业银行股份有限公司。住所地：安丘市青云大街**。 法定代表人：褚玉国，该公司董事长。 委托诉讼代理人：李新军，该公司职工。 被告：崔总结，男，1986年8月22日生，汉族，居民，住潍坊市坊子区。 被告：崔吉民，男，1954年4月22日生，汉族，居民，住潍坊市坊子区。 原告山东安丘农村商业银行股份有限公司（以下简称“安丘农商行”）与被告崔总结、崔吉民金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月29日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告山东安丘农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人李新军到庭参加诉讼，被告崔总结、崔吉民经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告安丘农商行向本院提出诉讼请求：1、依法判决崔总结、崔吉民、潍坊市家家置业有限公司偿还原告借款本金315188.27元及利息4825.36元（贷款利息归还至2018年12月1日，利息计算至2019年5月15日），期内利息按月利率3.675‰计算，逾期利息按月利率5.5125‰计算至借款还清日；2、请求法院判令对崔总结在他行抵押的房产享有优先受偿权；3、本案案件受理费及其他诉讼费用均由被告承担。审理中，原告自愿撤回了对潍坊市家家置业有限公司的起诉。事实和理由：崔总结2017年5月23日从他行办理住房按揭贷款34万元，月利率为3.675‰，计息方式等额本息按月归还，2032年4月24日到期，于2017年5月23日用崔总结名下房产（不动产权号:鲁（2017）安丘市不动产权第××号）由崔吉民、潍坊市家家置业有限公司担保，办理一般抵押贷款34万元，2032年4月24日到期，用途是购房，贷款发放后借款人未按照合同约定偿还借款本息，现贷款逾期形成不良。他行多次催收借款人，至今欠借款本金315188.27元及利息4825.36元，为维护他行的合法权益，特向贵院依法提起诉讼，请求法院判如所请。 被告崔总结、崔吉民未答辩。 本院经审理认定事实如下：2017年5月9日被告崔总结与原告签订个人住房借款合同，约定从原告处借款34万元，借款用途为购买位于安丘市房屋，借款期限从2017年5月9日至2032年4月24日，共180个月，贷款利率执行月利率3.675‰，计息方式为等额本息按月归还，贷款人有权对逾期贷款根据逾期天数按合同约定的利率上浮百分之五十计收罚息。被告崔总结用其名下位于安丘市房屋（不动产权证号:鲁（2017）安丘市不动产权第××号）为上述借款提供抵押担保，并办理了房屋抵押权登记。抵押担保的范围包括本合同所列的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及贷款人为实现债权而发生的相关费用。被告崔吉民为崔总结上述借款提供保证，保证方式为连带责任保证，合同约定当借款人未能按合同约定履行其债务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），贷款人均有权直接要求保证人在其保证范围内承担保证责任。保证范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用，保证期间为本合同项下最后一笔债务期限届满之日后两年。原、被告均在个人住房借款合同上签字盖章。2017年5月23日原告向被告崔总结发放借款34万元，约定借款月利率为3.67500‰，到期日为2032年4月24日。上述借款到期后，被告仅归还部分利息，截至2019年5月15日，共欠本金315188.27元及利息4825.36元未予归还。原告遂诉至本院。 以上事实，有原告陈述及原告提交的个人住房借款合同、抵押他项权证、房地产抵押物清单、借款借据等证据在卷为证。 本院认为：原告与被告之间签订的个人住房借款合同，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，双方均应善意、全面履行合同义务。合同签订后，原告按约向被告崔总结发放借款34万元，后被告偿还部分借款利息，至2019年5月15日，共欠本金315188.27元及利息4825.36元，被告崔吉民为上述借款提供连带责任保证，被告崔总结以位于安丘市房屋提供抵押担保，并办理了抵押登记，事实清楚，证据充分，足以认定。被告崔总结应按合同约定偿还原告借款本金并支付利息，因被告崔总结未按合同约定偿还借款本息，构成违约，应承担违约责任，原告有权按照合同约定要求被告崔总结清偿已逾期借款本金及相应利息。被告崔吉民作为连带责任保证人应承担连带清偿责任，同时被告崔总结以房产提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告对该套抵押房产享有抵押权，并享有优先受偿权。原告自愿撤回对潍坊市家家置业有限公司的起诉系对民事诉讼权利的合法处分，本院予以准许。被告崔总结、崔吉民经本院合法传唤未到庭，视为放弃答辩、质证等诉讼权利，不影响本院对案件的审理及对事实与证据的分析和认定。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第三十四条、第三十八条、第三十九条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下： 一、被告崔总结偿还原告山东安丘农村商业银行股份有限公司借款本金315188.27元及利息4825.36元（利息计算至2019年5月15日），并就所欠原告借款本金，按合同约定逾期利率向原告支付自2019年5月16日至借款付清之日止的利息，于本判决生效之日起十日内履行完毕； 二、被告崔吉民对上述第一项被告崔总结所负还款义务承担连带清偿责任； 三、原告山东安丘农村商业银行股份有限公司对被告用于抵押的位于安丘市房屋（证号:鲁（2016）安丘市不动产权第0002509号）享有抵押权，并有权与被告崔总结协议以该抵押房屋折价或者以拍卖、变卖该抵押房屋所得的价款优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3050元（减半收取），由被告崔总结、崔吉民共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。 审判员  田春艳 二〇一九年九月二十六日 书记员  孙晓洁
河南省潢川县人民法院民 事 裁 定 书（2019）豫1526民初2525号原告：凡术成，男，汉族，1976年4月2日出生，住河南省潢川县。被告：张学全，男，汉族，1950年1月22日出生，住河南省潢川县。原告凡术成与被告张学全租赁合同纠纷一案，本院于2019年7月1日立案后，依法适用简易程序进行了审理。本案现已审理终结。本院认为，根据原告提供的地址，法院无法送达，故本院对原告的起诉予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项，《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款之规定，裁定如下：驳回原告凡术成的起诉。如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省信阳市中级人民法院。审判员 吴 琪二〇一九年九月二十九日书记员 张玉民
湖北省大冶市人民法院民 事 判 决 书(2019)鄂0281民初3344号原告：郭源，男，1968年8月9日出生，汉族，住大冶市。委托诉讼代理人：万敬瑞，大冶市金湖法律服务所法律工作者。代理权限：特别授权。被告：大冶市万圆房地产开发有限公司，住所地：大冶市大冶大道**。法定代表人：罗正佳，公司执行董事。委托诉讼代理人：骆名响，男，该公司职员。代理权限：特别授权。原告郭源与被告大冶市万圆房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院于2019年5月28日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人万敬瑞及被告的委托诉讼代理人骆名响到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告郭源向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付原告逾期办理初始登记违约金593元；2、判令被告赔偿原告因层高不符合约定的损失10224元；3、判令被告协助原告办理不动产权属登记；4、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2017年10月28日，原告与被告签订商品房买卖合同，约定购买被告开发的万圆·圆梦国际项目中的第6幢1单元1806号商品房，该房面积132.09平方米，每平方米4489.36元。原告已按合同约定履行了付款义务，被告应在商品房交付后90日内，将应当由其提交的办理权属登记所需要材料向产权登记机关备案，但被告未按约定履行；另外，合同约定房屋层高3米，而实际层高只有2.9米，房屋交付不符合约定。综上，被告构成违约，故原告依法提起诉讼。被告大冶市万圆房地产开发有限公司辩称，同类案件已有部分业主向法院起诉过，2018年大冶市人民法院判决后，我公司不服向黄石市中级人民法院提出上诉，黄石市中级人民法院进行了部分改判。希望大冶市人民法院参照生效判决中认定的事实及处理结果对这批案件做出判决。本院经审理认定事实如下：2017年10月28日原告与被告签订《商品房买卖合同》，约定原告购买被告开发的万圆·圆梦国际项目的第6幢1单元11806号商品房，房屋面积132.09㎡，总价款593000元。合同约定的主要条款中，在本案引起争议的有：一、合同第三条约定，商品房的用途为住宅，层高3米。二、合同第十五条约定，出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料向产权登记机关备案。如因出卖人责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书，买受人又不退房的，出卖人按已付房价款的0.1﹪向买受人支付违约金。合同签订后，原告按合同约定付清了全部购房款，2018年2月21日被告向原告交付了房屋。2017年9月25日，被告组织勘察、设计、施工、监理单位对所开发的万圆·圆梦国际项目（含讼争房屋）进行了竣工验收，房屋层高验收结果为2.9米；2017年7月10日，该项目通过环保、人防等主管部门验收；2017年11月28日，通过绿化验收；2018年1月10日，通过规划主管部门核实；2018年4月12日，通过消防主管部门验收；2018年5月4日，获得建设主管部门办理的建筑工程竣工验收备案证书。因交付的房屋层高与合同约定不符，且原告现在房屋还未办理权属登记，原告以被告违约为由要求被告承担违约责任，双方协商不成，遂成讼。本院认为，原、被告签订的商品房买卖合同，不违反法律和行政法规的强制性规定，是当事人真实意思表示，应为有效，双方均应依约履行合同义务。本案中，原告按合同约定向被告支付了购房款，但被告未依约履行合同义务，构成违约，应承担违约责任。针对原告的诉讼请求，本院认定如下：一、原告要求被告支付逾期办理初始登记违约金593元。本院认为，合同约定，被告在涉案房屋交付使用后90日内应将办理权属登记需由其提供的资料提供产权登记机关备案。被告在2018年2月21日实际向原告交付涉案房屋，涉案房屋在2018年4月12日才经验收合格，庭审中被告认可自己没有及时将相关资料提交登记机关备案自己违约的事实，因被告原因造成原告不能办理房屋权属登记，原告有权依据合同约定要求被告按已付购房款的0.1%支付违约金，故原告该项诉讼请求符合双方合同约定，本院予以支持。二、原告要求被告赔偿因层高不符合约定的损失10224元。本院认为，被告出售的房屋层高低于合同约定，应当承担赔偿责任，但被告交付的涉案房屋层高已经达到2.9米，而我国《住宅设计规范》中对住宅层高标准要求为2.8米，其实际层高2.9米已经优于国家标准，且原告也未向法院提供实际影响其正常居住、使用以及造成实际损失的相关证据，涉案《商品房买卖合同》亦未对此类情形约定违约责任，结合原告房屋面积、本地经济发展水平及参照之前判例等实际情况，本院酌定被告支付原告的层高损失赔偿金为2500元，原告该项诉求中超出部分本院不予支持。三、原告要求被告协助办理不动产权属登记。本院认为，原告向被告购买商品房，被告协助原告办理不动产权属登记是其应尽的义务，原告该项诉求理由正当，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告大冶市万圆房地产开发有限公司于本判决生效之日起10日内支付原告郭源逾期办理权属登记违约金593元、房屋层高损失2500元，共计3093元；二、被告大冶市万圆房地产开发有限公司继续协助原告郭源办理不动产权属登记；三、驳回原告郭源其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费减半收取35元，由原告负担25元，被告负担10元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省黄石市中级人民法院。审判员  柯尊维二〇一九年九月九日书记员  刘洋洲
河北省唐山市开平区人民法院 民 事 裁 定 书 (2019)冀0205民初1513号 起诉人：李强，男，汉族，1984年3月23日出生，居民，住河北省唐山市开平区。 2019年9月6日，本院收到起诉人李强的起诉状。起诉人李强向本院提出诉讼请求：判令唐山四季房地产开发有限责任公司为起诉人办理开平紫荆花苑409楼3单元402号房屋不动产权属证书，支付违约金一万元，并承担本案诉讼费。事实和理由:起诉人出资购买唐山四季房地产开发有限责任公司开发的开平紫荆花苑409楼3单元402号商品房后，双方于2009年8月19日签订了《商品房买卖合同》。起诉人交付入住等相关费用后，唐山四季房地产开发有限责任公司把房产交付起诉人。2009年12月26日，唐山四季房地产开发有限责任公司收取起诉人大修基金和办证费等8928元，但至今没有把《房屋所有产权证》和《土地使用权证》(现已合并为不动产权属证书)交付给起诉人。唐山四季房地产开发有限责任公司的行为已经违反《商品房买卖合同》第十五条的约定，其应当依法为起诉人办理《不动产权属证书》并支付违约金。为此起诉人诉至法院请依法判令所请。 本院经审查认为，起诉人依据《商品房买卖合同》主张办理房屋所有权证及土地使用权证，是在土地使用权证等合法前提下，根据现有关政府机关行政部门情况，暂无为起诉人办理房屋所有权证书及土地使用权证书所有行政行为履行完毕证据，人民法院无法予以受理起诉人起诉。故依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十三条之规定，裁定如下： 对起诉人李强的起诉，本院不予受理。 如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，上诉于河北省唐山市中级人民法院。 审 判 长  高尔东 人民陪审员  张会英 人民陪审员  薛继桃 二〇一九年九月十日 法官 助理  辛弼先 书 记 员  王召亚
河北省唐山市开平区人民法院 民 事 裁 定 书 (2019)冀0205民初1730号 起诉人：李志臣，男，汉族，1969年12月9日出生，居民，住唐山市开平区。 起诉人：刘凤辉，女，汉族，1972年10月3日出生，居民，住唐山市开平区。 起诉人：李龙，男，汉族，1994年10月8日出生，居民，住唐山市开平区。 起诉人：张艺蒙，女，汉族，1990年6月16日出生，居民，住唐山市开平区。 2019年9月19日，本院收到起诉人李志臣、刘凤辉、李龙、张艺蒙的起诉状。起诉人李志臣、刘凤辉、李龙、张艺蒙向本院提出诉讼请求：判令唐山四季房地产开发有限责任公司为起诉人办理开平紫荆花苑108楼2单元601号房屋不动产权属证书，支付违约金一万元，并承担本案诉讼费。事实和理由:起诉人出资购买唐山四季房地产开发有限责任公司开发的开平紫荆花苑108楼2单元601号商品房后，双方于2014年11月12日签订了《商品房买卖合同》。起诉人交付入住等相关费用后，唐山四季房地产开发有限责任公司把房产交付起诉人。2014年11月12日，唐山四季房地产开发有限责任公司收取起诉人大修基金和办证费等8928元，但至今没有把《房屋所有产权证》和《土地使用权证》(现已合并为不动产权属证书)交付给起诉人。唐山四季房地产开发有限责任公司的行为已经违反《商品房买卖合同》第十五条的约定，其应当依法为起诉人办理《不动产权属证书》并支付违约金。为此起诉人诉至法院请依法判令所请。 本院经审查认为，起诉人依据《商品房买卖合同》主张办理房屋所有权证及土地使用权证，是在土地使用权证等合法前提下，根据现有关政府机关行政部门情况，暂无为起诉人办理房屋所有权证书及土地使用权证书所有行政行为履行完毕证据，人民法院无法予以受理起诉人起诉。故依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十三条之规定，裁定如下： 对起诉人李志臣、刘凤辉、李龙、张艺蒙的起诉，本院不予受理。 如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，上诉于河北省唐山市中级人民法院。 审 判 长  高尔东 人民陪审员  张会英 人民陪审员  薛继桃 二〇一九年九月十九日 法官 助理  辛弼先 书 记 员  王召亚
山东省海阳市人民法院民 事 判 决 书(2019)鲁0687民初1619号原告：李某，女，1978年10月10日出生，汉族，住海阳市。被告：姜某，男，1962年11月17日出生，汉族，住海阳市。原告李某与被告姜某离婚纠纷一案，本院于2019年4月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告李某到庭参加了诉讼，被告姜某经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。本文书内容不公开。审 判 长  王石刚人民陪审员  鲁文芳人民陪审员  董 述二〇一九年九月十二日书 记 员  杜 坤
成都市金牛区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0106民初6285号 原告：四川爱链车科技有限公司，住所地成都市锦江区人民东路**四川物资大厦****（自编号**）。 法定代表人：袁刚，执行董事。 委托诉讼代理人：余嵩，四川法锐律师事务所律师。 被告：斯萌，男，1994年3月14日出生，汉族，户籍所在地：四川省眉山市东坡区。 原告四川爱链车科技有限公司（以下简称“爱链车公司”）与被告斯萌车辆租赁合同纠纷一案，本院于2019年5月20日立案受理，因斯萌下落不明，本院依法适用普通程序进行审理。公告期满后，本院于2019年9月16日公开开庭进行了缺席审理。原告爱链车公司的委托诉讼代理人余嵩到庭参加了诉讼，被告斯萌经本院传唤，无正当理由未到庭应诉。本案现已审理终结。 原告爱链车公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令解除《汽车租赁合同书》，斯萌退回所承租的川Ａ×××××北京牌轿车（以下简称“案涉车辆”）；2、斯萌从2019年4月15日起按每月4150元支付租金至车辆交回之日止；3、斯萌支付违约金21787.5元（违约金按剩余租金的15%计算）；4、斯萌承担诉讼费。事实及理由：2019年3月15日，斯萌租赁爱链车公司案涉车辆，该车为爱链车公司所购买的新车并于2018年5月21日登记上户，双方于2019年3月15日签订《汽车租赁合同书》，合同约定：从2019年3月15日起租，每月租金为4150元，至2022年2月15日共计支付36期租金；若斯萌发生违约的，爱链车公司有权提前解除合同收回租赁物，并有权要求斯萌一次性支付租赁合同剩余全部租金，还应当以未付租金为基数，按日利率万分之五支付资金占用利息。合同签订后，双方于当日办理了租赁物交接手续，但斯萌仅支付了首月租金，并恶意拆除ＧＰＳ，导致爱链车公司无法找到案涉车辆。据此，爱链车公司诉至法院。 被告斯萌未到庭应诉，亦未提交答辩意见。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院予以确认并在卷佐证。 本院经审理认定事实如下：案涉车辆登记于爱链车公司名下。爱链车公司（出租人）与斯萌（承租人）于2019年3月15日签订《汽车租赁合同书》，约定：出租人向承租人出租案涉车辆，每月租金4,150元，租金期数36期，还款日周为每月15日；出租人有权在案涉车辆上加装GPS定位装置并追踪案涉车辆的位置，承租人不得以拆除、破坏等行为致使GPS定位装置无法正常运作；若承租人发生违约，出租人有权随时单方提前解除合同，同时有权向承租人按剩余全部租金的15%收取解约违约金，承租人私自改装或拆卸GPS系统的，出租人有权单方解除合同并自行收回案涉车辆，要求承租人即时付清除租金外的一切合同规定之应付款项，且出租人已经收取的首付款、租车预付和/或已付租金不予退还。同日，双方签订《车辆交接表》，斯萌接收案涉车辆。斯萌向爱链车公司支付首月租金4,150元。2019年3月16日，案涉车辆GPS信息显示状态为离线30天不在线。 本院认为，《汽车租赁合同书》系双方当事人真实意思表示，内容合法有效，双方均应按约定履行义务。斯萌未按约定支付租赁费，并拆除、破坏GPS系统，其行为已构成违约，爱链车公司通过诉讼向斯萌作出解除合同的意思表示，行使了解除权，本院确认爱链车公司于斯萌签订的《汽车租赁合同书》已解除。依照《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。”之规定，爱链车公司要求斯萌返还案涉车辆的诉请符合双方约定及法律规定，本院予以支持。爱链车公司要求斯萌自2019年4月15日起至车辆退回之日止支付租金的诉请，本院认为，《汽车租赁合同书》已解除，在《汽车租赁合同书》解除之前，斯萌应当按照约定向爱链车公司支付租金，在《汽车租赁合同书》解除之后，斯萌应按照租金标准向爱链车公司赔偿损失，故斯萌应自2019年4月15日起至车辆交回爱链车公司之日止按每月4,150元向爱链车公司支付租金。对爱链车公司主张的违约金21,787.5元，该主张符合双方约定，且不违反法律规定，本院予以支持。斯萌未到庭应诉，视为放弃其抗辩权利。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十六条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十三条、第一百一十四条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、确认四川爱链车科技有限公司与斯萌签订的《汽车租赁合同书》解除； 二、斯萌于本判决书生效之日起十日内向四川爱链车科技有限公司返还川Ａ×××××车辆； 二、斯萌于本判决书生效之日起十日内向四川爱链车科技有限公司支付车辆租金，租金按每月4,150元的标准，从2019年4月15日起计算至车辆返还之日止； 三、斯萌于本判决书生效之日起十日内向四川爱链车科技有限公司支付违约金21,787.5元。 如果斯萌未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本诉案件受理费3,218元，公告判决书后续费用，均由斯萌负担（此款四川爱链车科技有限公司已垫交，斯萌于本判决生效之日起十日内支付给四川爱链车科技有限公司）。 如不服本判决，可于判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 长  李 果 人民陪审员  刘晓康 人民陪审员  谭兰英 二〇一九年九月十六日 书 记 员  杨 华
广东省佛山市高明区人民法院民 事 裁 定 书（2019）粤0608民初3535号原告：佛山市联强物业投资管理有限公司，住所地：佛山市高明区*********************，统一社会信用代码：914************747。法定代表人：李永忠，该公司总经理。委托诉讼代理人：宋开国，广东豪盛律师事务所律师。委托诉讼代理人：王耀良，广东豪盛律师事务所律师。被告：张建文，男，1977年11月27日出生，汉族，住广东省佛山市南海区***************，身份证号码：441************89X。原告佛山市联强物业投资管理有限公司与被告张建文物业服务合同纠纷一案，本院于2019年9月4日立案。原告在本院依法送达交纳诉讼费用通知后，未在七日内预交案件受理费。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项，《最高人民法院关于适用的解释》第二百一十三条，《诉讼费用交纳办法》第二十二条的规定，裁定如下：本案按原告佛山市联强物业投资管理有限公司撤回起诉处理。审判员  欧志明二〇一九年九月十七日书记员  赵永兴
广东省广州市番禺区人民法院 结 案 通 知 书 （2019）粤0113执3802号 本院执行麦绮琪申请执行广州市番禺区东环街甘棠村民委员会、广州市番禺区东环街甘棠村股份合作经济社行政非诉执行一案，经本院强制执行，被执行人广州市番禺区东环街甘棠村民委员会、广州市番禺区东环街甘棠村股份合作经济社已履行了本案全部义务。依照最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第108条第一款第（1）项的规定，本案已执行完毕。 特此通知 二〇一九年九月六日
河北省唐山市开平区人民法院 民 事 裁 定 书 (2019)冀0205民初1502号 起诉人：孟庆贺，男，汉族，1987年10月10日出生，居民，住唐山市开平区。 2019年9月6日，本院收到起诉人孟庆贺的起诉状。起诉人孟庆贺向本院提出诉讼请求：判令唐山四季房地产开发有限责任公司为起诉人办理开平紫荆花苑304楼2单元502号房屋不动产权属证书，支付违约金一万元，并承担本案诉讼费。事实和理由:起诉人出资购买唐山四季房地产开发有限责任公司开发的开平紫荆花苑304楼2单元502商品房后，双方于2010年12月11日签订了《商品房买卖合同》。起诉人交付入住等相关费用后，唐山四季房地产开发有限责任公司把房产交付起诉人。2011年11月15日，唐山四季房地产开发有限责任公司收取起诉人大修基金和办证费等10687元，但至今没有把《房屋所有产权证》和《土地使用权证》(现已合并为不动产权属证书)交付给起诉人。唐山四季房地产开发有限责任公司的行为已经违反《商品房买卖合同》第十五条的约定，其应当依法为起诉人办理《不动产权属证书》并支付违约金。为此起诉人诉至法院请依法判令所请。 本院经审查认为，起诉人依据《商品房买卖合同》主张办理房屋所有权证及土地使用权证，是在土地使用权证等合法前提下，根据现有关政府机关行政部门情况，暂无为起诉人办理房屋所有权证书及土地使用权证书所有行政行为履行完毕证据，人民法院无法予以受理起诉人起诉。故依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十三条之规定，裁定如下： 对起诉人孟庆贺的起诉，本院不予受理。 如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，上诉于河北省唐山市中级人民法院。 审 判 长  高尔东 人民陪审员  张会英 人民陪审员  薛继桃 二〇一九年九月十日 法官 助理  辛弼先 书 记 员  王召亚
广东省东莞市第一人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)粤1971执10747号 申请执行人李良宣，男，1968年7月21日出生，汉族，住湖南省桂阳县。 被执行人广东正美家具科技有限公司，住所地：广东省东莞市高埗镇。 法定代表人李黔安。 申请执行人李良宣与被执行人广东正美家具科技有限公司劳动争议纠纷一案，东莞市劳动人事争议仲裁院高埗仲裁庭作出的东劳人仲院高埗庭案字[2019]312号终局裁决书已发生法律效力。依上述裁决书，被执行人应在裁决书生效后五日内支付一次性伤残补助金差额12544元、医疗补助金差额1277.83元及伤残就业补助金16800元给申请执行人。根据申请执行人的请求，本院于2019年4月10日立案执行。 本案在执行过程中，另案依法拍卖被执行人名下存放在东莞市高埗镇护安围红粉洲工业区68号厂房内的机械设备等财产，拍卖所得款74980元，由于被执行人案涉垫付工人工资案件仍在诉讼中，属优先债权，故暂未能进行分配。经全国执行系统及向市各银行机构、东莞市工商局、东莞市公安局车辆管理所、东莞市国土资源局、东莞市房管局等部门调查了被执行人的财产情况，均未发现被执行人有其他可供执行的财产，申请执行人在限期内也未能提供被执行人有可供执行的财产状况及线索，并同意终结本次执行程序。尚有执行标的30621.83元及后续利息未能执行到位。本院已将被执行人广东正美家具科技有限公司纳入限制高消费。 本院认为，本案暂不具备继续执行的条件，依法应当终结本次执行程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下： 本院(2019)粤1971执10747号案终结本次执行程序。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产或者财产线索的，可以向人民法院申请恢复执行。 本裁定书送达后立即生效。 审判长  黄庆生 审判员  李正文 审判员  杨娜娜 二〇一九年九月十二日 书记员  刘嵩鑫
河北省唐山市开平区人民法院 民 事 裁 定 书 (2019)冀0205民初1497号 起诉人：闫江波，男，汉族，1985年12月11日出生，居民，住唐山市开平区。 2019年9月6日，本院收到起诉人闫江波的起诉状。起诉人闫江波向本院提出诉讼请求：判令唐山四季房地产开发有限责任公司为起诉人办理开平紫荆花苑206楼2单元601号房屋不动产权属证书，支付违约金一万元，并承担本案诉讼费。事实和理由:起诉人出资购买唐山四季房地产开发有限责任公司开发的开平紫荆花苑206楼2单元601号商品房后，双方于2009年11月16日签订了《商品房买卖合同》。起诉人交付入住等相关费用后，唐山四季房地产开发有限责任公司把房产交付起诉人。2009年11月16日，唐山四季房地产开发有限责任公司收取起诉人大修基金和办证费等9074元，但至今没有把《房屋所有产权证》和《土地使用权证》(现已合并为不动产权属证书)交付给起诉人。唐山四季房地产开发有限责任公司的行为已经违反《商品房买卖合同》第十五条的约定，其应当依法为起诉人办理《不动产权属证书》并支付违约金。为此起诉人诉至法院请依法判令所请。 本院经审查认为，起诉人依据《商品房买卖合同》主张办理房屋所有权证及土地使用权证，是在土地使用权证等合法前提下，根据现有关政府机关行政部门情况，暂无为起诉人办理房屋所有权证书及土地使用权证书所有行政行为履行完毕证据，人民法院无法予以受理起诉人起诉。故依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十三条之规定，裁定如下： 对起诉人闫江波的起诉，本院不予受理。 如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，上诉于河北省唐山市中级人民法院。 审 判 长  高尔东 人民陪审员  张会英 人民陪审员  薛继桃 二〇一九年九月十日 法官 助理  辛弼先 书 记 员  王召亚
成都市金牛区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）川0106民初6025号 原告：彭逢杰，男，1952年11月14日出生，汉族，住四川省南部县。 委托诉讼代理人：张敏，四川华敏律师事务所律师。 委托诉讼代理人：曾春丽，四川华敏律师事务所律师。 被告：涂琳琳，男，1991年5月20日出生，汉族，住成都市金牛区。 委托诉讼代理人：周源，四川兴蓉律师事务所律师。 被告：冯乃芬，女，1963年11月6日出生，汉族，住四川省南部县。 委托诉讼代理人：徐小帆，四川兴蓉律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈维，四川兴蓉律师事务所律师。 原告彭逢杰诉被告涂琳琳、冯乃芬第三人撤销之诉一案，本院于2019年5月13日立案，原告彭逢杰于2019年9月12日向本院提出撤诉申请。 本院认为：原告彭逢杰自愿申请撤回起诉，符合法律规定，应予准许。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条之规定，裁定如下： 准许彭逢杰撤诉。 案件受理费16950元，减半收取8475元，由彭逢杰负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于成都市中级人民法院。 审 判 长  杨茂一 人民陪审员  刘俊玲 人民陪审员  王仲才 二〇一九年九月十六日 书 记 员  曾梦婷
广东省东莞市第一人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤1971执20769号 申请执行人广发银行股份有限公司东莞分行，住广东省东莞市南城街道石竹路3号广发金融大厦商铺101-103、109、110及办公207、401-801、902。 负责人陈若鹏，行长。 被执行人梁李浪，男，1975年11月26日出生，汉族，住广东省和平县。 申请执行人广发银行股份有限公司东莞分行与被执行人梁李浪借款合同纠纷一案，申请执行人根据已经发生法律效力的（2018）粤1971民初24551号民事判决书向本院申请强制执行。根据上述生效法律文书，被执行人应向申请执行人偿还贷款本金107213.68元及利息、罚息、复利（截止2018年7月20日，利息5310.71元，罚息1035.23元，复利176.14元，后续利息按月利率1.5%计算，后续罚息按月利率1.95%计算，复利按罚息利率对未付利息计收，均计至实际清偿之日止）、承担受理费2574.71元及本案执行费1665元。由于上述被执行人未按期限履行生效法律文书确定的义务，申请执行人向本院申请执行上述款项。根据申请执行人的申请，本院于2019年8月1日立案强制执行。 在本案执行过程中，本院依法向被执行人发出执行通知书、财产报告令，责令被执行人依法履行义务和报告财产状况，但被执行人未在期限内履行债务，亦未向本院申报财产。 本院依法采取了以下执行措施：(一)通过网络执行查控系统查询被执行人的存款、土地、房产、车辆、有价证券等财产情况，未查到被执行人有可供执行的财产；（二）本院到东莞市住房公积金管理中心查询被执行人缴存住房公积金情况，被执行人在东莞市住房公积金无缴存记录。经采取上述执行措施，因被执行人没有可供执行的财产，申请执行人的债权没有得到任何清偿；（三）本院委托被执行人梁李浪户籍所在地基层组织××××村委会调查被执行人下落及财产情况，至今仍未收到回复；（四）本院已向被执行人发出限制消费令，对其采取限制消费。 本院已向申请执行人告知了本案执行情况、采取的执行措施、被执行人的财产情况、终结本次执行程序的依据及法律后果等相关信息，申请执行人表示无异议，其未能提供被执行人有可供执行的财产线索，同意本案依法终结本次执行程序。 综上，由于本案暂不具备执行条件，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下： 本院（2019）粤1971执20769号案终结本次执行程序。 申请执行人享有要求被执行人继续履行债务的权利，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以依法向本院申请恢复执行。被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务，被执行人自动履行完毕债务的，当事人应当及时书面告知本院。 本裁定送达后立即生效。 审判长 王 耀 芬 审判员 霍 惠 媚 审判员 司徒卓鹏 二〇一九年九月二十日 书记员 黄 佩 云
襄阳高新技术产业开发区人民法院执 行 裁 定 书（2019）鄂0691执1577号之一申请执行人：维仕担保有限公司，住所地:浙江省杭州市滨江区江南大道**创新大厦**。法定代表人：廖世宏，该公司董事长。被执行人：吴畏，男，汉族，1968年7月27日出生，住襄阳市襄城区。关于申请执行人维仕担保有限公司与被执行人吴畏追偿权纠纷一案，襄阳高新技术产业开发区人民法院作出的（2019）鄂0691民初1104号民事判决书已经发生法律效力，但被执行人至今未履行生效法律文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、第二百四十二条、第二百四十四条的规定，裁定如下：冻结、划拨被执行人吴畏银行存款21500元或查封、扣押同等价值的其他财产。审 判 长  王忠军代理审判员  何 波代理审判员  韩 路二〇一九年九月二十六日书 记 员  刘胜豪
广东省佛山市顺德区人民法院民 事 裁 定 书（2017）粤0606民初1962号之三原告：周森勤，男，1972年11月10日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。委托诉讼代理人：谢巧灵，广东广顺律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘宏欢，广东广顺律师事务所律师。被告：周森珠，男，1965年9月17日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。委托诉讼代理人：周广仔（系被告周森珠的父亲），男，住广东省佛山市顺德区。委托诉讼代理人：彭建球，广东勤融律师事务所律师。原告周森勤与被告周森珠排除妨害纠纷一案，本院于2017年2月9日立案。在审理过程中，本院于2017年12月7日作出（2017）粤0606民初1962号之二民事裁定书，裁定驳回原告周森勤的起诉。原告周森勤对上述裁定不服，提起上诉。佛山市中级人民法院作出（2018）粤06民终2597号民事裁定书，裁定撤销广东省佛山市顺德区人民法院（2017）粤0606民初1962号之二民事裁定并指令广东省佛山市顺德区人民法院审理。原告周森勤于2019年9月18日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告周森勤自愿申请撤诉，经审查，没有损害国家、集体和他人的合法权益，符合法律的规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许原告周森勤撤诉。案件受理费减半收取计1150元（原告已预交），由原告周森勤负担。审 判 长  胡柔燕人民陪审员  张 俐人民陪审员  曾慧虹二〇一九年九月二十日书 记 员  黎彩德廖秀雄
太原市小店区人民法院民事裁定书（2019）晋0105民初7855号原告：山西省中小企业资产管理有限公司，住所地山西示范区太原学府园区长治路**巨鑫国际****，统一社会信用代码×××。法定代表人：齐方卿，执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：王晋军，山西晋泰律师事务所律师。委托诉讼代理人：张哲恺，山西晋泰律师事务所实习律师。被告：山西众立装饰工程有限公司，住所地太，住所地太原市晋源区晋祠镇南大寺村南信用代码×××。法定代表人：贺子明，总经理。被告：贺子明，男，1978年5月21日，汉族，住山西省平遥县。被告：续春爱，女，1978年1月26日出生，汉族，住山西省太原市。原告山西省中小企业资产管理有限公司与被告山西众立装饰工程有限公司（以下简称“众立装饰公司”）、贺子明、续春爱借款合同纠纷一案，本院于2019年9月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告中小企业资产管理公司的委托诉讼代理人王晋军、张哲恺到庭参加了诉讼，被告众立装饰公司、贺子明、续春爱经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中小企业资产管理公司提出诉讼请求：1、被告众立装饰公司立即偿还原告受让的债权857933.33元（垫付借款本金850000元、截止2019年8月1日垫付的借款本金850000元产生的逾期罚息7933.33元），并自2019年8月2日起至本判决确定给付之日按年利率24%向原告支付垫付借款本金850000元产生的逾期罚息；2、被告众立装饰公司立即支付律师费28222.2元；3、被告贺子明、续春爱共同对上述第一、二项诉请承担连带保证责任；4、诉讼费及其他相关费用由三被告共同承担。事实和理由：2018年7月16日，被告众立装饰公司通过山西省中小企业金融服务中心股份有限公司(以下简称金融服务中心)运营的保尔金P2P网络借贷平台(域名：baoerjin.com)申请借款，双方签订了《保尔金服务合同》，由金融服务中心为被告一堤供网络借贷中介服务，期间，被告一与张浩等22名出借人、金融服务中心三方订立合同编号为xy-1002的《借款协议》(保尔金系统自动生成)。约定借款本金1000000元，借款年化利率12.5%，借期12个月，还款日为每月20日，2019年7月20日本息全部还清；同时约定借款人逾期的，张浩等22名出借人不可撤销地授权金融服务中心全权代表其处置债权，处置方式包括将债权出售给第三方资产管理公司等机构。同时约定被告一未还款而带来的调查、诉讼、律师费用及其他由此产生的相关费用将由其承担。被告贺子明、续春爱为被告一的借款提供连带保证担保。合同编号为xy-1002的《借款协议》生效后，保尔金网贷平台依约将借款本金1000000元划转至被告一指定的收款账户。因被告一未按时足额履行还款义务，被告二、被告三未按时履行其连带保证担保义务，金融服务中心根据约定，将张浩等22名出借人对各被告的债权合计人民币857933.33元(垫付借款本金850000元、截止2019年8月1日垫付的借款本金850000元产生的逾期罚息7933.33元，并自2019年8月2日起至本判决确定给付之日止按年利率24%向原告支付垫付借款本金850000元产生的逾期罚息)转让给原告，并将债权转让事宜通知了各被告。为维护原告合法权益，根据相关法律规定，向贵院诉讼，请求支持原告诉请。被告众立装饰公司、贺子明、续春爱经本院合法传唤未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩状和证据材料。本院经审查认为，涉案借款协议约定的是借款人未按期还款的，出借人同意授权山西省中小企业金融服务中心股份有限公司对逾期债权以不低于债权本金及利息收益的价格提供债权转让服务，授权的范围包括代为签署债权转让协议、代为向借款人和担保人发送债权转让通知。山西省中小企业金融服务中心股份有限公司(转让方)通过与原告山西省中小企业资产管理有限公司（受让方）签订债权转让协议书将合同编号为xy-1002的《借款协议》下的债权转让与本案原告。同时作出《债权转让通知书》，载明其已将为债务人垫付借款后形成的债权转让给了山西省中小企业资产管理有限公司，山西省中小企业资产管理有限公司成为新的债权人。之后，山西省中小企业金融服务中心股份有限公司作出的债权转让通知书是通过快递邮寄的方式发送的，邮寄结果显示被告众立装饰公司的邮件并未妥投即通知未到达；被告贺子明、续春爱的邮件非本人签收，无法证明通知到达。本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第八十条第一款的规定，债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。因此，原告山西省中小企业资产管理有限公司诉讼主体不适格，依法应裁定驳回其起诉。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八十条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一项、第一百五十四条第一款第三项，《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款的规定，裁定如下：驳回原告山西省中小企业资产管理有限公司的起诉。案件受理费减半收取6331元（原告已预交），全部退还原告山西省中小企业资产管理有限公司。如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于太原市中级人民法院。审判员 李涛 二〇一九年九月二十五日书记员 高琴
河北省唐山市开平区人民法院 民 事 裁 定 书 (2019)冀0205民初1489号 起诉人：祁志国，男，汉族，1964年8月7日出生，居民，住唐山市开平区。 2019年9月6日，本院收到起诉人祁志国的起诉状。起诉人祁志国向本院提出诉讼请求：判令唐山四季房地产开发有限责任公司为起诉人办理开平紫荆花苑210楼3单元101号房屋不动产权属证书，支付违约金一万元，并承担本案诉讼费。事实和理由:起诉人出资购买唐山四季房地产开发有限责任公司开发的开平紫荆花苑210楼3单元101号商品房后，双方于2009年8月22日签订了《商品房买卖合同》。起诉人交付入住等相关费用后，唐山四季房地产开发有限责任公司把房产交付起诉人。2009年12月31日，唐山四季房地产开发有限责任公司收取起诉人大修基金和办证费等9923元，但至今没有把《房屋所有产权证》和《土地使用权证》(现已合并为不动产权属证书)交付给起诉人。唐山四季房地产开发有限责任公司的行为已经违反《商品房买卖合同》第十五条的约定，其应当依法为起诉人办理《不动产权属证书》并支付违约金。为此起诉人诉至法院请依法判令所请。 本院经审查认为，起诉人依据《商品房买卖合同》主张办理房屋所有权证及土地使用权证，是在土地使用权证等合法前提下，根据现有关政府机关行政部门情况，暂无为起诉人办理房屋所有权证书及土地使用权证书所有行政行为履行完毕证据，人民法院无法予以受理起诉人起诉。故依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十三条之规定，裁定如下： 对起诉人祁志国的起诉，本院不予受理。 如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，上诉于河北省唐山市中级人民法院。 审 判 长  高尔东 人民陪审员  张会英 人民陪审员  薛继桃 二〇一九年九月十日 法官 助理  辛弼先 书 记 员  王召亚
广东省广州市番禺区人民法院 结 案 通 知 书 （2019）粤0113执2841号 本院执行广州市番禺区市场监督管理局申请执行广州市烨硕贸易有限公司行政非诉执行一案，经本院强制执行，被执行人广州市烨硕贸易有限公司已履行了本案全部义务。依照最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第108条第一款第（1）项的规定，本案已执行完毕。 特此通知 二〇一九年九月十六日
山东省海阳市人民法院民 事 裁 定 书(2019)鲁0687民初4791号原告：范某，女，1989年9月10日出生，汉族，住海阳市。被告：杨某，男，1989年1月31日出生，汉族，住海阳市。原告范某与被告杨某离婚纠纷一案，本院于2019年8月21日立案。原告范某于2019年9月19日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告范某自愿撤回起诉理由正当，符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许原告范某撤诉。案件受理费150元，由原告范某负担。审判员  王石刚二〇一九年九月十九日书记员  隋 鹏
广东省佛山市禅城区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤0604执1189号 申请执行人冯扬光，男，汉族，1973年3月4日出生，住广东省佛山市禅城区。 被执行人刘政枝，男，汉族，1967年9月11日生，住广东省东源县。 本院在执行冯扬光与刘政枝民间借贷纠纷一案中，本院作出的（2018）粤0604民初18397号民事判决书已发生法律效力。根据上述生效法律文书，被执行人刘政枝应向申请执行人偿还借款本金500000元及利息等。因被执行人冯智涛未履行上述法律文书确定的义务，权利人向本院申请执行。 执行过程中，本院向银行、房屋、国土、车辆、工商等财产登记部门调查被执行人的财产状况，均未发现被执行人有其他可供执行财产。本院依法将被执行人纳入失信名单并限制其高消费。本院告知申请执行人本案执行情况并拟终结本次执行，其对此未提出异议。 本院认为，被执行人暂无财产可供执行，申请执行人对终结本次执行程序无异议，该情形符合终结本次执行的条件。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项之规定，裁定如下： 本院（2019）粤0604执1189号终结本次执行。 若发现被执行人有可供执行财产或者财产线索的，申请执行人可以向人民法院申请恢复执行。 本裁定立即生效。 审判长  王德华 审判员  刘伟坤 审判员  瞿 茜 二〇一九年九月二十七日 书记员  刘政文
广东省东莞市第一人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤1971执20763号 申请执行人广发银行股份有限公司东莞分行，住广东省东莞市南城街道石竹路3号广发金融大厦商铺101-103、109、110及办公207、401-801、902。 负责人陈若鹏，行长。 被执行人吴旭东，男，汉族，1984年6月6日出生，住福建省漳州市诏安县。 申请执行人广发银行股份有限公司东莞分行与被执行人吴旭东借款合同纠纷一案，申请执行人根据已经发生法律效力的（2018）粤1971民初24340号民事判决书向本院申请强制执行。根据上述生效法律文书，被执行人应向申请执行人偿还贷款本金399999.05元及利息、罚息、复利（截止2018年7月20日，利息25268.93元，罚息2007.02元，复利952.43元，后续利息按月利率1.5%计算，后续罚息按月利率1.95%计算，复利按罚息利率对未付利息计收，均计至实际清偿之日止）、承担受理费7723.41元及本案执行费6529元。由于上述被执行人未按期限履行生效法律文书确定的义务，申请执行人向本院申请执行上述款项。根据申请执行人的申请，本院于2019年8月1日立案强制执行。 在本案执行过程中，本院依法向被执行人发出执行通知书、财产报告令，责令被执行人依法履行义务和报告财产状况，但被执行人未在期限内履行债务，亦未向本院申报财产。 本院依法采取了以下执行措施：(一)通过网络执行查控系统查询被执行人的存款、土地、房产、车辆、有价证券等财产情况，未查到被执行人有可供执行的财产。经采取上述执行措施，因被执行人没有可供执行的财产，申请执行人的债权没有得到任何清偿；（二）本院到东莞市住房公积金管理中心查询被执行人缴存住房公积金情况，被执行人在东莞市住房公积金无缴存记录。经采取上述执行措施，因被执行人没有可供执行的财产，申请执行人的债权没有得到任何清偿；（三）本院已向被执行人发出限制消费令，对其采取限制消费。 本院已向申请执行人告知了本案执行情况、采取的执行措施、被执行人的财产情况、终结本次执行程序的依据及法律后果等相关信息，申请执行人表示无异议，其未能提供被执行人有可供执行的财产线索，同意本案依法终结本次执行程序。 综上，由于本案暂不具备执行条件，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下： 本院（2019）粤1971执20763号案终结本次执行程序。 申请执行人享有要求被执行人继续履行债务的权利，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以依法向本院申请恢复执行。被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务，被执行人自动履行完毕债务的，当事人应当及时书面告知本院。 本裁定送达后立即生效。 审判长 王 耀 芬 审判员 霍 惠 媚 审判员 司徒卓鹏 二〇一九年九月二十日 书记员 黄 佩 云
广东省阳江市阳东区人民法院 结 案 通 知 书 （2019）粤1704执恢172号 广东阳东农村商业银行股份有限公司、阳江市阳东金富豪厨房制品有限公司、张群芳、谭奕文、梁月嫦、谭奕谋、谭传基： 本院在执行申请执行人广东阳东农村商业银行股份有限公司与被执行人阳江市阳东金富豪厨房制品有限公司、张群芳、谭奕文、梁月嫦、谭奕谋、谭传基借款合同纠纷一案过程中，因本案债务已得到清偿，现本院对本案作执行结案处理。 特此通知 二〇一九年九月二十六日
湖北省黄石市中级人民法院刑 事 裁 定 书（2019）鄂02刑更145号罪犯戴益龙，男，1989年1月18日出生于湖北省武穴市，汉族，初中文化程度，现在湖北省黄石监狱服刑。湖北省武穴市人民法院于2017年3月28日作出(2017)鄂1182刑初70号刑事判决：被告人戴益龙犯贩卖毒品罪，判处有期徒刑三年六个月，并处罚金人民币五千元（本次呈报减刑期间缴纳）。刑期自2016年9月14日起至2020年3月13日止。判决发生法律效力后，于2017年4月21日交付执行。执行机关湖北省黄石监狱于2019年8月20日提出减刑建议书，报请本院审理。本院立案后五日内依法向社会公示。本院依法组成合议庭进行了审理。现已审理终结。执行机关湖北省黄石监狱提出，该犯在服刑期间，能认罪服法，服从管教，遵守监规，认真参加学习，积极参加劳动，完成生产任务。建议对其予以减刑。经审理查明，罪犯戴益龙在服刑期间，能认罪服法，遵守监规监纪，接受教育改造，积极参加监狱组织的学习，完成生产任务。该犯获监狱2017年12月表扬，2018年5月表扬，2018年10月表扬，2019年2月表扬。上述事实，有罪犯奖惩审批表、罪犯悔改或立功表现具体事实的认证表及事实材料、罪犯改造表现个人小结表、罪犯评审鉴定表、监区对该犯呈报减刑情况的讨论记录、监狱长办公会同意对该犯减刑的意见等证据在案佐证，可以认定。本院认为，罪犯戴益龙在服刑改造期间，认罪服法，认真遵守监规，接受教育改造，完成生产任务。确有悔改的表现，依法可以减刑。综合考察罪犯犯罪的性质和具体情节、社会危害程度、原判刑罚及生效裁判中财产性判项的履行情况、交付执行后的一贯表现等因素，依照《中华人民共和国刑法》第七十八条、第七十九条和《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百七十三条第二款之规定，裁定如下：对罪犯戴益龙减去剩余刑期。本裁定送达后即发生法律效力。审判长 詹 军审判员 童 威审判员 曹晓燕二〇一九年九月十六日书记员 万 莹
广东省东莞市第一人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤1971执20792号之一 申请执行人广发银行股份有限公司东莞分行，住所地：东莞市南城街道石竹路**广发金融大厦商铺101-103、109、110及办公207、401-801、902，统一社会信用代码：。 负责人陈若鹏，该分行行长。 被执行人苏永健，男，1977年8月15日出生，汉族，住广东省罗定市。 申请执行人广发银行股份有限公司东莞分行与被执行人苏永健借款合同纠纷一案，申请执行人根据已经发生法律效力的（2018）粤1971民初21605号民事判决书向本院申请强制执行。根据上述生效法律文书，被执行人应向申请执行人偿还贷款本金237392.59元及利息、罚息、复利、迟延履行期间的债务利息、受理费5193.29元，并承担本案执行费3942元。由于上述被执行人未按期限履行生效法律文书确定的义务，申请执行人向本院申请执行上述款项。根据申请执行人的申请，本院于2019年8月1日立案强制执行。 在本案执行过程中，本院依法向被执行人发出执行通知书、财产报告令，责令被执行人依法履行义务和报告财产状况，但被执行人未在期限内履行债务，亦未向本院申报财产。 本院依法采取了以下执行措施：(一)通过网络执行查控系统查询被执行人的存款、土地、房产、车辆、有价证券等财产情况，查询到被执行人名下有车辆。（二）本院到东莞市住房公积金管理中心查询被执行人缴存住房公积金情况，但查无被执行人在东莞市缴存住房公积金记录。（三）本院依法委托被执行人的户籍基层组织广东省罗定市黎少镇榃泽迳村委会调查被执行人的财产情况，但至今未收到回复。（四）对于上述查明的财产，本院于2019年8月21日档案轮候查封被执行人名下车牌号为粤Ｓ×××××车辆，查封期限为二年，因未能实际扣押，故无法处理。除此之外，未发现被执行人有其他可供执行的财产。（五）本院已向被执行人发出限制消费令，依法对其限制消费。 本院已向申请执行人告知了本案执行情况、采取的执行措施、被执行人的财产情况、终结本次执行程序的依据及法律后果等相关信息，申请执行人表示无异议，其未能提供被执行人有可供执行的财产线索，同意本案依法终结本次执行程序。 综上，由于本案暂不具备执行条件，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下： 本院（2019）粤1971执20792号案终结本次执行程序。 申请执行人享有要求被执行人继续履行债务的权利，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以依法向本院申请恢复执行。被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务，被执行人自动履行完毕债务的，当事人应当及时书面告知本院。 本裁定送达后立即生效。 审判长 王 耀 芬 审判员 霍 惠 媚 审判员 司徒卓鹏 二〇一九年九月二十三日 书记员 肖  萧
河北省唐山市开平区人民法院 民 事 裁 定 书 (2019)冀0205民初1478号 起诉人：杜春利，男，汉族，1969年1月20日出生，居民，住唐山市开平区。 2019年9月6日，本院收到起诉人杜春利的起诉状。起诉人杜春利向本院提出诉讼请求：判令唐山四季房地产开发有限责任公司为起诉人办理开平紫荆花苑108楼2单元501号房屋不动产权属证书，支付违约金一万元，并承担本案诉讼费。事实和理由:起诉人出资购买唐山四季房地产开发有限责任公司开发的开平紫荆花苑108楼2单元501号商品房后，双方于2009年06月25日签订了《商品房买卖合同》。起诉人交付入住等相关费用后，唐山四季房地产开发有限责任公司把房产交付起诉人。2009年12月24日，唐山四季房地产开发有限责任公司收取起诉人大修基金和办证费等10507元，但至今没有把《房屋所有产权证》和《土地使用权证》(现已合并为不动产权属证书)交付给起诉人。唐山四季房地产开发有限责任公司的行为已经违反《商品房买卖合同》第十五条的约定，其应当依法为起诉人办理《不动产权属证书》并支付违约金。为此起诉人诉至法院请依法判令所请。 本院经审查认为，起诉人依据《商品房买卖合同》主张办理房屋所有权证及土地使用权证，是在土地使用权证等合法前提下，根据现有关政府机关行政部门情况，暂无为起诉人办理房屋所有权证书及土地使用权证书所有行政行为履行完毕证据，人民法院无法予以受理起诉人起诉。故依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十三条之规定，裁定如下： 对起诉人杜春利的起诉，本院不予受理。 如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，上诉于河北省唐山市中级人民法院。 审 判 长  高尔东 人民陪审员  张会英 人民陪审员  薛继桃 二〇一九年九月十日 法官 助理  辛弼先 书 记 员  王召亚
广东省东莞市第一人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)粤1971执18307号 申请执行人杨德友，男，1975年3月12日出生，汉族，住四川省长宁县。 委托代理人罗正兵、任凭，均系广东华文律师事务所律师。 被执行人广东正美家具科技有限公司，住所地：广东省东莞市高埗镇。 法定代表人李黔安。 申请执行人杨德友与被执行人广东正美家具科技有限公司劳动争议纠纷一案，东莞市劳动人事争议仲裁院高埗仲裁庭作出的东劳人仲院高埗庭案字[2019]283号终局裁决书已发生法律效力。依上述裁决书，被执行人应在裁决书生效后五日内支付经济补偿金13500元给申请执行人。根据申请执行人的请求，本院于2019年7月9日立案执行。 本案在执行过程中，另案依法拍卖被执行人名下存放在东莞市高埗镇护安围红粉洲工业区68号厂房内的机械设备等财产，拍卖所得款74980元，由于被执行人案涉垫付工人工资案件仍在诉讼中，属优先债权，故暂未能进行分配。经全国执行系统及向市各银行机构、东莞市工商局、东莞市公安局车辆管理所、东莞市国土资源局、东莞市房管局等部门调查了被执行人的财产情况，均未发现被执行人有其他可供执行的财产，申请执行人在限期内也未能提供被执行人有可供执行的财产状况及线索，并同意终结本次执行程序。尚有执行标的13500元及后续利息未能执行到位。本院已将被执行人广东正美家具科技有限公司纳入限制高消费。 本院认为，本案暂不具备继续执行的条件，依法应当终结本次执行程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下： 本院(2019)粤1971执18307号案终结本次执行程序。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产或者财产线索的，可以向人民法院申请恢复执行。 本裁定书送达后立即生效。 审判长  黄庆生 审判员  李正文 审判员  杨娜娜 二〇一九年九月十二日 书记员  刘嵩鑫
宜城市人民法院执 行 裁 定 书(2019)鄂0684执1485号之一申请执行人余善军,男，生于1965年11月23日，住宜城市。申请执行人李忠苹,女，生于1965年2月19日，住宜城市。申请执行人刘启昌,男，生于1964年10月2日，住宜城市。申请执行人胡光桂，女，生于1969年11月2日，住宜城市。被执行人余善德，男，生于1960年09月12日，住宜城市。被执行人周爱新，女，生于1961年06月25日。住宜城市。本院依据已发生法律效力宜城市人民法院(2018)鄂0684民初3069号民事判决书，在执行余善军、李忠苹、刘启昌、胡光桂与被执行人余善德、周爱新合伙协议纠纷一案中，于2019年09月30日向被执行人余善德、周爱新发出执行通知书，责令被执行人接到通知后五日内履行上述法律文书确定的义务，但被执行人余善德、周爱新至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条的规定，裁定如下：冻结被执行人余善德、周爱新账户内存款人民币474666元，冻结期限为十二个月。本裁定送达后即发生法律效力。审判员  陈向东二〇一九年九月三十日书记员  白小龙
福建省惠安县人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)闽0521执3395号之一 申请执行人：中国农业银行股份有限公司惠安县支行，住所地惠安县城南世纪大道“禹州城市广场”2#C写字楼，统一社会信用代码91350521X29624503A。 法定代表人：傅良庆。 被执行人：林海军，男，1980年8月4日出生，汉族，住惠安县。 本院在执行申请执行人中国农业银行股份有限公司惠安县支行与被执行人林海军信用卡纠纷一案中，因双方当事人达成和解协议须长期履行，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第六款的规定，裁定如下： 终结(2019)闽0521执3395号案件的执行。 本裁定送达后即发生法律效力。 审判长  侯炳泉 审判员  许一鸣 审判员  刘 军 二〇一九年九月十六日 书记员  徐君鸿
广东省佛山市高明区人民法院民 事 裁 定 书（2019）粤0608民初3469号原告：佛山市联强物业投资管理有限公司，住所地：佛山市高明区*********************，统一社会信用代码：914************747。法定代表人：李永忠，该公司总经理。委托诉讼代理人：宋开国，广东豪盛律师事务所律师。委托诉讼代理人：王耀良，广东豪盛律师事务所律师。被告：罗林妹，女，1970年6月14日出生，汉族，住广东省龙门县******************，身份证号码：441************624。原告佛山市联强物业投资管理有限公司与被告罗林妹物业服务合同纠纷一案，本院于2019年9月4日立案后，原告佛山市联强物业投资管理有限公司于2019年9月19日向本院提出撤回起诉申请。本院认为，原告佛山市联强物业投资管理有限公司的申请是其在法律允许的范围内对自己诉讼权利的处分，符合法律的规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第（五）项的规定，裁定如下：准许原告佛山市联强物业投资管理有限公司撤回起诉。本案受理费50元，减半收取25元，由原告佛山市联强物业投资管理有限公司承担。审判员  欧志明二〇一九年九月十九日书记员  赵永兴
河北省唐山市开平区人民法院 民 事 裁 定 书 (2019)冀0205民初1498号 起诉人：尚秀军，女，汉族，1963年2月28日出生，居民，住唐山市路**。 2019年9月6日，本院收到起诉人尚秀军的起诉状。起诉人尚秀军向本院提出诉讼请求：判令唐山四季房地产开发有限责任公司为起诉人办理开平紫荆花苑206楼2单元102号房屋不动产权属证书，支付违约金一万元，并承担本案诉讼费。事实和理由:起诉人出资购买唐山四季房地产开发有限责任公司开发的开平紫荆花苑206楼2单元102号商品房后，双方于2009年9月21日签订了《商品房买卖合同》。起诉人交付入住等相关费用后，唐山四季房地产开发有限责任公司把房产交付起诉人。2009年12月29日，唐山四季房地产开发有限责任公司收取起诉人大修基金和办证费等11454元，但至今没有把《房屋所有产权证》和《土地使用权证》(现已合并为不动产权属证书)交付给起诉人。唐山四季房地产开发有限责任公司的行为已经违反《商品房买卖合同》第十五条的约定，其应当依法为起诉人办理《不动产权属证书》并支付违约金。为此起诉人诉至法院请依法判令所请。 本院经审查认为，起诉人依据《商品房买卖合同》主张办理房屋所有权证及土地使用权证，是在土地使用权证等合法前提下，根据现有关政府机关行政部门情况，暂无为起诉人办理房屋所有权证书及土地使用权证书所有行政行为履行完毕证据，人民法院无法予以受理起诉人起诉。故依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十三条之规定，裁定如下： 对起诉人尚秀军的起诉，本院不予受理。 如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，上诉于河北省唐山市中级人民法院。 审 判 长  高尔东 人民陪审员  张会英 人民陪审员  薛继桃 二〇一九年九月十日 法官 助理  辛弼先 书 记 员  王召亚
福建省惠安县人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)闽0521执3464号之一 申请执行人：何英元，男，1949年12月1日出生，汉族，住福建省泉州台商投资区。 被执行人：骆美凤，女，1967年1月9日出生，汉族，住福建省泉州台商投资区。 被执行人：何文奎，男，1964年8月10日出生，汉族，住福建省泉州台商投资区。 申请执行人何英元与被执行人骆美凤、何文奎借款合同纠纷一案，被执行人应偿还申请执行人款项237000元及利息，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本院依法向被执行人发出执行通知书，但被执行人至今未履行生效法律文书所确定的义务。执行中本院多次向金融机构、房产、土地、车辆等管理部门查询被执行人的财产情况，均查无被执行人有可供执行的财产，且申请执行人也未能提供执行财产线索，本院已向被执行人发出限制消费令，并将被执行人纳入失信被执行人名单进行信用惩戒。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以向本院申请恢复执行，申请恢复执行不受申请执行时效期间的限制。被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。 本裁定送达后立即生效。 审判长  侯炳泉 审判员  许一鸣 审判员  刘 军 二〇一九年九月十七日 书记员  傅家谋
广东省深圳市宝安区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤0306执11373号之二 申请执行人刘子扬,女性,1985年11月11日出生,汉族,住广东省信宜市。 被执行人益康制衣(深圳)有限公司,住所地深圳市光明新区公明办事处薯田埔社区第三工业区第**，统一社会信用代码914403000504560495。 法定代表人王青文。 申请执行人刘子扬与被执行人益康制衣(深圳)有限公司劳动争议纠纷一案中，深圳市中级人民法院作出的（2019）粤03民终4881号判决书已经发生法律效力，被执行人益康制衣(深圳)有限公司应履行支付65726.54元的义务，由于被执行人没有履行生效法律文书确定的内容，申请执行人向本院申请申请强制执行，本院依法受理。 在执行过程中，本院已依法向被执行人送达《执行通知书》、《报告财产令》,并发出《限制消费令》，同时依职权向不动产登记部门、公安部车辆管理部门、银行等金融机构、工商登记部门、证券登记结算有限责任公司深圳分公司等单位进行财产查证。经查，被执行人已进入破产程序。 本院已将上述查证情况告知申请执行人，申请执行人表示已向被执行人的破产管理人申报债权，并同意终结本案的本次执行程序。 本院认为，被执行人已经进入破产程序，且申请执行人亦不能提供被执行人可供执行的财产线索，本案符合终结本次执行程序的条件，可以做终结本次执行程序处理。如申请执行人发现被执行人有财产可供执行，可持本裁定书依法向本院申请恢复强制执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项的规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产的可持本裁定书依法向本院申请恢复强制执行。 本裁定书送达后立即发生法律效力。 审 判 长  殷万江 审 判 员  杨瑞虹 人民陪审员  梁丽娟 二〇一九年九月十八日 书 记 员  朱 哲
山东省枣庄市市中区人民法院民 事 裁 定 书（2019）鲁0402民初2336号原告：枣庄佳兴利源房地产开发有限公司，住所地：枣庄市市中区光明路街道办事处十里泉村。法定代表人：孙辉，总经理。委托诉讼代理人：张斌，男，该公司职员。被告：周翠萍，女，1976年9月18日出生，汉族，住枣庄市市中区。委托诉讼代理人：曹进春，男，1972年3月4日出生，汉族，住址同上，系周翠萍丈夫。本院在审理原告枣庄佳兴利源房地产开发有限公司与被告周翠萍商品房预售合同纠纷一案中，原告枣庄佳兴利源房地产开发有限公司于2019年9月4日向本院提出撤回对被告周翠萍起诉的申请。本院认为，原告枣庄佳兴利源房地产开发有限公司在本案诉讼期间提出撤回对被告周翠萍的起诉，是在法律允许的范围内对自己的权利所作出的处分，符合法律规定的撤诉条件。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五第一款的规定，裁定如下：准予原告枣庄佳兴利源房地产开发有限公司撤回对被告周翠萍的起诉。案件受理费2465元，减半收取1233元，由原告枣庄佳兴利源房地产开发有限公司负担。审判员 王 璟二〇一九年九月四日书记员 闫相坤
河北省邯郸市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）冀04执1408号 申请执行人：深圳融信保非融资性担保有限公司,住所:深圳市前海湾深港合作区前湾一路******(入驻深圳市前海商务秘书有限公司)。 法定代表人:刘高峰 被执行人：俎文江，男，汉族，1975年9月1日出生，住，住河北省邯郸市丛台区/div> 申请执行人深圳融信保非融资性担保有限公司与被执行人俎文江借款合同纠纷一案，衢州仲裁委员会于2019年7月4日作出的（2019）衢仲网裁字第72576号裁决书，已发生法律效力。因被执行人未履行生效法律文书确定的义务，申请执行人向本院申请强制执行，本院于2019年9月9日立案执行。 本案在执行过程中，申请人深圳融信保非融资性担保有限公司于2019年9月20日向本院递交撤回执行申请书。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（一）项的规定，裁定如下： 终结衢州仲裁委员会（2019）衢仲网裁字第72576号裁决书的执行。 本裁定送达后即发生法律效力。 审判长  张敏清 审判员  裴镇洪 审判员  张荣续 二〇一九年九月二十日 书记员  郭 娜
广东省佛山市禅城区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤0604执11671号 申请执行人交通银行股份有限公司佛山分行，住所地：广东省佛山市禅城区季华五路**，统一社会信用代码：91440600893543642U。 负责人：徐焱，系该行行长。 被执行人梁玄淼，男,1989年10月13日出生,汉族,住广西壮族自治区梧州市。 关于交通银行股份有限公司佛山分行诉梁玄淼信用卡纠纷一案，本院作出的（2018）粤0604民初11111号民事判决已发生法律效力。根据上述生效法律文书，被执行人梁玄淼应向申请人交通银行股份有限公司佛山分行支付信用卡欠款本3997.90元和利息等。因义务人未履行上述法律文书确定的义务，权利人向本院申请执行。 在执行过程中，本院向被执行人发出执行通知书和报告财产令，责令其立即履行生效法律文书确定的义务和申报财产，但其未履行。本院向有关银行、辖区内房屋、国土、车辆、工商等财产登记部门调查被执行人的财产状况，均未发现被执行人有可供执行财产。本院依法将被执行人纳入失信人员名单并限制其高消费。本院告知申请执行人本案执行情况并拟终结本次执行程序，其对此未提出异议。 本院认为，被执行人暂无财产可供执行，申请执行人对终结本次执行程序无异议，该情形符合终结本次执行的条件。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下： 本院（2019）粤0604执11671号案件终结本次执行。 若发现上述被执行人有可供执行财产或者财产线索的，申请执行人可以向人民法院申请恢复执行。 本裁定送达后立即生效。 审判长  王德华 审判员  刘伟坤 审判员  瞿 茜 二〇一九年九月四日 书记员  曾晓燕
河北省邯郸市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）冀04执643号之一 申请执行人：邯郸鑫港国际电气城商业管理有限公司，住所：邯郸市丛台区滏河北大街****C4009-C4014。 法定代表人：李江宾，该公司经理。 被执行人：李文慧，女，汉族，1978年3月8日出生，住，住邯郸市丛台区/div> 邯郸鑫港国际电气城商业管理有限公司与李文慧租赁合同纠纷一案，邯郸仲裁委员会于2018年10月17日作出的（2018）邯仲裁字第0149号裁决书，已经发生法律效力。因被执行人未履行生效法律文书确定的义务，本院于2019年6月11日立案执行。为便于执行，根据执行工作“三统一”原则，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于人民法院办理仲裁裁决执行案件若干问题的规定》第二条第二款第二项之规定，裁定如下： 邯郸仲裁委员会作出的（2018）邯仲裁字第0149号裁决书执行一案，指令河北省邯郸市丛台区人民法院执行。 河北省邯郸市丛台区人民法院应当在收到本案有关案卷材料后，通知有关当事人。 本裁定送达后即发生法律效力。 审判长  张敏清 审判员  裴镇洪 审判员  张荣续 二〇一九年九月二十三日 书记员  郭 娜
四川省绵阳市涪城区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）川0703执异282号 申请人（案外人）：吴兰芳，女，1954年1月14日出生，汉族，住四川省梓潼县。 委托代理人：杨兰，四川法丛律师事务所律师。 被申请人：吴峰，男，1971年10月20日出生，汉族，住四川省绵阳市涪城区。 被申请人：吴芸，女，1968年1月13日出生，汉族，住四川省绵阳市涪城区。 本院受理吴芸与吴峰民间借贷纠纷保全一案中，异议人吴兰芳于2020年8月31日向本院提出书面异议，本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。 异议人吴兰芳请求：停止（2020）川0703执保584号告知书保全行为，［查封吴峰名下位于涪城区140号1幢2单元2楼1号房产（产权证号：监证03201**）］的执行。事实及理由：2001年12月21日，异议人与吴峰签订了《售房协议》，约定吴峰将位于四川省绵阳市涪城区.5万元出售给异议人，异议人付款2.5万元，2003年3月31日进行了公证，房屋共有人丁小华对房屋转让无异议，异议人付清余款2万元，房屋出售协议签订后异议人即占有了该房屋，但要求吴峰、丁小华办证时对方却不配合，2019年异议人起诉要求吴峰过户，法院判决吴峰在判决生效后十日内过户房屋给异议人，绵阳市中级人民法院亦维持了前述判决。异议人申请执行时发现房屋被吴芸申请保全查封了，该房屋属异议人所有请求解除对该房屋的查封。 查明：2020年5月11日，本院作出（2019）川0703民初9480号民事判决书，判决：被告吴峰、丁小华在判决生效后十日内协助原告吴兰芳将位于绵阳市涪城区房屋产权转移登记在原告吴兰芳名下。绵阳市中级人民法院以（2020）川07民终1758号民事判决书维持前述判决。 2020年5月26日，吴芸以民间借贷起诉吴峰，诉讼中申请财产保全，本院于2020年5月29日作出（2020）川0703民初3323号民事裁定书，裁定：以278000元为限，对被申请人吴峰名下位于涪城区140号1栋2单元3楼1房产（产权证号：监证××号）予以查封。 本院认为，根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第一百七十二条“利害关系人对保全或者先予执行的裁定不服申请复议的，由作出裁定的人民法院依照民事诉讼法第一百零售八条规定处理”和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条“当事人对保全或者先予执行的裁定不服的，可以申请复议一次，复议期间不停止裁定的执行”之规定，异议人申请不予执行（2020）川0703执保584号告知书，该告知书只是执行（2020）川0703民初3323号民事裁定书的结果的告知，该告知书本身并不对当事人权利义务产生影响，对当事人产生权利义务影响的是（2020）川0703民初3323号民事裁定书，异议人申请停止对案涉房屋的查封，实质是申请停止（2020）川0703民初3323号民事裁定书的执行，根据前述规定，对保全裁定书不服应向作出保全裁定的人民法院申请复议而非提出执行异议，由此，异议人的申请不属于执行异议的受案范围，其异议申请应予驳回。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条规定，裁定如下： 驳回异议人吴兰芳的异议申请。 案外人、当事人对裁定不服，可以自本裁定送达之日起十日内向四川省绵阳市中级人民法院提起复议。 审 判 长  周翠香 人民陪审员      人民陪审员      二〇一九年九月十一日 书 记 员  赵堃亚
湖北省大冶市人民法院民 事 判 决 书(2019)鄂0281民初3322号原告：袁国健，男，1990年12月13日出生，汉族，住大冶市。委托诉讼代理人：万敬瑞，大冶市金湖法律服务所法律工作者。代理权限：特别授权。被告：大冶市万圆房地产开发有限公司，住所地:大冶市大冶大道**。法定代表人：罗正佳，公司执行董事。委托诉讼代理人：骆名响，男，该公司职员。代理权限：特别授权。原告袁国健与被告大冶市万圆房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院于2019年5月28日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人万敬瑞及被告的委托诉讼代理人骆名响到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告袁国健向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付原告逾期办理初始登记违约金606元；2、判令被告赔偿原告因层高不符合约定的损失10448元；3、判令被告协助原告办理不动产权属登记；4、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2017年10月18日，原告与被告签订商品房买卖合同，约定购买被告开发的万圆·圆梦国际项目中的第6幢1单元2806号商品房，该房面积132.09平方米，每平方米4587.78元。原告已按合同约定履行了付款义务，被告应在商品房交付后90日内，将应当由其提交的办理权属登记所需要材料向产权登记机关备案，但被告未按约定履行；另外，合同约定房屋层高3米，而实际层高只有2.9米，房屋交付不符合约定。综上，被告构成违约，故原告依法提起诉讼。被告大冶市万圆房地产开发有限公司辩称，同类案件已有部分业主向法院起诉过，2018年大冶市人民法院判决后，我公司不服向黄石市中级人民法院提出上诉，黄石市中级人民法院进行了部分改判。希望大冶市人民法院参照生效判决中认定的事实及处理结果对这批案件做出判决。本院经审理认定事实如下：原告与被告签订了《商品房买卖合同》一份，约定原告购买被告开发的万圆·圆梦国际项目的第6幢1单元12806号商品房，房屋面积132.09㎡，总价款606000元。合同约定的主要条款中，在本案引起争议的有：一、合同第三条约定，商品房的用途为住宅，层高3米。二、合同第十五条约定，出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料向产权登记机关备案。如因出卖人责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书，买受人又不退房的，出卖人按已付房价款的0.1﹪向买受人支付违约金。合同签订后，原告按合同约定付清了全部购房款，2017年11月16日被告向原告交付了房屋。2017年9月25日，被告组织勘察、设计、施工、监理单位对所开发的万圆·圆梦国际项目（含讼争房屋）进行了竣工验收，房屋层高验收结果为2.9米；2017年7月10日，该项目通过环保、人防等主管部门验收；2017年11月28日，通过绿化验收；2018年1月10日，通过规划主管部门核实；2018年4月12日，通过消防主管部门验收；2018年5月4日，获得建设主管部门办理的建筑工程竣工验收备案证书。因交付的房屋层高与合同约定不符，且原告现在房屋还未办理权属登记，原告以被告违约为由要求被告承担违约责任，双方协商不成，遂成讼。本院认为，原、被告签订的商品房买卖合同，不违反法律和行政法规的强制性规定，是当事人真实意思表示，应为有效，双方均应依约履行合同义务。本案中，原告按合同约定向被告支付了购房款，但被告未依约履行合同义务，构成违约，应承担违约责任。针对原告的诉讼请求，本院认定如下：一、原告要求被告支付逾期办理初始登记违约金606元。本院认为，合同约定，被告在涉案房屋交付使用后90日内应将办理权属登记需由其提供的资料提供产权登记机关备案。被告在2017年11月16日实际向原告交付涉案房屋，涉案房屋在2018年4月12日才经验收合格，被告明显违约，因被告原因造成原告不能办理房屋权属登记，原告有权依据合同约定要求被告按已付购房款的0.1%支付违约金，故原告该项诉讼请求符合双方合同约定，本院予以支持。二、原告要求被告赔偿因层高不符合约定的损失10448元。本院认为，被告出售的房屋层高低于合同约定，应当承担赔偿责任，但被告交付的涉案房屋层高已经达到2.9米，而我国《住宅设计规范》中对住宅层高标准要求为2.8米，其实际层高2.9米已经优于国家标准，且原告也未向法院提供实际影响其正常居住、使用以及造成实际损失的相关证据，涉案《商品房买卖合同》亦未对此类情形约定违约责任，结合原告房屋面积、本地经济发展水平及参照之前判例等实际情况，本院酌定被告支付原告的层高损失赔偿金为2500元。原告该项诉求中超出部分本院不予支持。三、原告要求被告协助办理不动产权属登记。本院认为，原告向被告购买商品房，被告协助原告办理不动产权属登记是其应尽的义务，原告该项诉求理由正当，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告大冶市万圆房地产开发有限公司于本判决生效之日起10日内支付原告袁国健逾期办理权属登记违约金606元、房屋层高损失2500元，共计3106元；二、被告大冶市万圆房地产开发有限公司继续协助原告袁国健办理不动产权属登记；三、驳回原告袁国健其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费减半收取39元，由原告负担28元，被告负担11元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省黄石市中级人民法院。审判员  柯尊维二〇一九年九月九日书记员  刘洋洲
湖北省大冶市人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0281民初3327号原告：戴某1，男，2010年1月15日出生，汉族，住大冶市。法定代理人：戴某2，男，1983年4月5日出生，汉族，住大冶市，系原告父亲。法定代理人：潘某，女，1986年1月24日出生，汉族，住大冶市，系原告母亲。委托诉讼代理人：万敬瑞，大冶市金湖法律服务所法律工作者。被告：大冶市万圆房地产开发有限公司，住所地：大冶市大冶大道**。法定代表人：罗正佳，系公司经理。委托诉讼代理人：张伟华、赵皓，湖北湛月律师事务所律师。原告戴某1与被告大冶市万圆房地产开发有限公司（以下简称万圆公司）商品房销售合同纠纷一案，本院于2019年5月29日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告戴某1委托诉讼代理人万敬瑞、被告万圆公司委托诉讼代理人张伟华、赵皓，均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告戴某1向本院提出诉讼请求：1、要求被告协助办理不动产权属登记并支付逾期办理初始登记违约金896元（按已交房价款896000元的0.1%计算）；2、判令被告赔偿因层高不符合约定的损失15448元[按已交房款896000元的50﹪（权重系数）×（3m-2.9m）÷2.9m计算]；3、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2018年5月31日，原告与被告签订商品房买卖合同，约定原告向被告购买被告开发的万圆·圆梦国际项目的商品房。原告已按合同约定履行了付款义务。合同约定在商品房交付后90日内，被告将自己应当提交的办理权属登记所需要材料向产权登记机关备案，但被告未依约履行，导致权属证明不能办理。同时，房屋层高实际为2.9米低于合同约定的3米，涉案房屋的交付不符合约定条件。现原告诉至法院，提出上述诉讼请求。被告万圆公司辩称：1、我公司不存在违约交房的情形。原告主张我公司在2017年9月30日交房不符合《商品房买卖合同》的约定。合同中虽约定交房期限为2017年9月30日，但第八条同时又约定逾期交房的情形，我公司的交房期限可延期240日，我公司不存在延期交房的情形；2、本案是原告故意拒绝受领房屋,不是我公司不依约向原告交付。根据合同约定,涉案房屋于2017年9月25日竣工,我公司已多次通知原告受领房屋,已尽到通知义务,合同第11条约定,自出卖人电话或媒体公告15日内,买受人未及时办理手续的由买受人承担违约责任；3、原告诉请的违约金过高，请求依法减少。本案原告未发生任何损失，该诉求不应得到支持；4、原告诉称我公司至今未向原告交付经验收合格的房屋与事实不符。涉案房屋一期工程已经建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位竣工验收合格，符合规定的经验收合格方可交付的使用条件；5、原告诉请的层高损失于法无据。涉案合同未约定层高违约金的数额或计算方法，相关法律对此也无明确规定，原告未提交实际损失的相关证据，被告报批的项目总平面图中标示的房屋层高为2.9米，且该层高高于国家层标准。原告该项请求的计算公式于法无据。综上，请求驳回原告的诉求。本院经审理认定事实如下：2018年5月31日，原告与被告签订了《商品房买卖合同》，合同主要约定：原告购买被告开发的万圆·圆梦国际项目的第X幢X单元XX号商品房，面积187.90㎡，商品房的用途为住宅，属框剪结构，层高为3m，单价为4768.493元／㎡，总价款896000元。合同第十五条约定，出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料向产权登记机关备案。如因出卖人责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书，买受人又不退房的，出卖人按已付房价款的0.1﹪向买受人支付违约金。合同还对其他事项进行约定。合同签订后，原告在约定期限内付清了全部购房款。2017年9月26日，被告通过微信等方式，在业主群中通知各业主，自2017年9月27日至30日，分批办理交房手续。2018年5月19日，被告向原告交付了涉案房屋（层高为2.9米）。现原告认为被告未依约履行合同的相关义务为由诉至本院，请求判如所请。同时查明，2017年9月25日，被告组织勘察、设计、施工、监理单位对所开发的万圆·圆梦国际项目（含涉案房屋）进行了竣工验收；2017年7月10日，该项目通过环保、人防等主管部门验收；2017年11月28日，通过绿化验收；2018年1月10日，通过规划主管部门核实；2018年4月12日，通过消防主管部门验收；2018年5月4日，获得大冶市城乡建设局颁发的湖北省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案证明书。还查明：自2018年1月1日起，万圆·圆梦国际项目业主交纳前期物业费的标准为1.20元／㎡/月。本院认为：原、被告签订的《商品房买卖合同》，不违反法律和行政法规的强制性规定，是当事人真实意思表示，应为有效，双方均应依约履行合同义务。一、关于层高的赔偿标准。被告违反约定，所出售的房屋层高低于合同约定，致使原告对房屋使用功能的期望值和舒适度降低，虽然合同对层高的违约责任没有约定，但被告仍然应当承担赔偿责任。因涉案房屋的面积为187.90㎡，被告向原告支付的层高损失赔偿金本院酌定为3000元。对原告该项诉请超出的部分，本院不予支持；二、原告按合同约定向被告支付了全部购房款，被告向原告交付房屋后协助原告办理权属证书是其应尽的义务，故原告要求被告协助其办理不动产权证书的诉讼请求，理由正当、合法，本院予以支持；三、原告要求被告支付逾期办证违约金896元是否合理。本院认为，合同约定，出卖人在涉案房屋交付使用后90日内应将办理权属登记需由其提供的资料提供产权登记机关备案，如因出卖人的责任导致买受人不能办理权属登记的，出卖人才承担违约责任。被告在2018年5月19日向原告交付涉案房屋时，涉案房屋于2018年4月12日就已经验收合格，并于2018年5月4日办理了竣工验收备案。原告没有提供证据证实逾期办证原因系被告所致，应承担举证不能的不利后果，故原告的该项诉讼请求无事实依据，本院不予支持。本案经调解，双方当事人不能达成协议。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条，《最高人民法院》第十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告大冶市万圆房地产开发有限公司赔偿原告戴某1房屋层高损失3000元，定于本判决生效后二十日内付清；二、被告大冶市万圆房地产开发有限公司继续协助原告戴某1办理不动产权属登记；三、驳回原告戴某1的其他诉讼请求。如果未按本判决指定期间履行上述给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费210元，由原告戴某1负担160元，被告大冶市万圆房地产开发有限公司负担50元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省黄石市中级人民法院。审 判 长  张吉林人民陪审员  罗国营人民陪审员  胡晓玲二〇一九年九月二十六日书 记 员  曹 茜
广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0103民初5737号 原告:柳常毅，女，1971年8月8日出生，汉族，住南宁市青秀区。 原告:唐剑华，男，1970年8月21日出生，汉族，住南宁市。 两原告共同委托诉讼代理人：冯永忠，广西南国雄鹰律师事务所律师。 两原告共同委托诉讼代理人：劳善超，广西南国雄鹰律师事务所律师。 被告：广西和美房地产开发有限责任公司，住所地：南宁市凤岭新区青环路**，统一社会信用代码：91450100715180500M。 法定代表人：陆爱民，董事长。 委托诉讼代理人：李帆，北京市鼎业（南宁）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈洁瑶，北京市鼎业（南宁）律师事务所律师。 案由：商品房预售合同纠纷 适用程序：普通程序 立案时间：2019年4月17日 开庭时间：2019年7月19日 当事人到庭情况： 原告方：委托诉讼代理人冯永忠、劳善超到庭 被告方：委托诉讼代理人陈洁瑶到庭 原告诉请要点 1、被告向原告支付违约金20000元； 2、本案诉讼费用由被告承担。 被告答辩要点 被告迟延办理备案登记的原因是原告未缴纳物业专项维修基金，因此，被告不应支付违约金20000元。 事实认定 2007年6月12日，被告取得南宁市青环路88号和美春天住宅小区A、B栋（不含地上一层商铺）的《商品房预售许可证》。 2007年7月30日，原告与被告签订《商品房买卖合同》，约定由原告以总价301486元向被告购买和美春天住宅小区B幢XXXX号房，被告应于2008年2月8日前将商品房交付原告使用，并于商品房交付使用后720日内将办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案。合同签订后，原告向被告付清了全部房款，被告也将房屋交付原告使用。但因被告未能在合同约定的期限内履行报备案义务，原告遂以被告违约为由起诉至本院，本院于2016年5月4日立案受理该案。后经本院组织调解，原告与被告达成如下调解协议：一、被告于2018年5月5日前将办理原告权属登记所需提供的资料报产权登记机关备案；二、被告于2016年6月30日前一次性向原告支付逾期报备案违约金7200元；三、案件受理费25元，由被告负担。 2016年5月9日，被告向原告出具一份《承诺书》，载明：“我司将于2018年5月5日前，为和美春天住宅小区B栋XXXX号业主柳常毅、唐剑华办理权属登记所需提供的资料报产权登记机关备案。如未能及时办理，则支付给该业主违约金贰元整。”之后，被告仍未能在调解协议约定的期限内履行报备案义务，原告遂再次起诉至本院，并提出前述诉讼请求，被告则答辩如前。 另查明，2018年9月20日，被告在和美春天小区公告栏张贴了一份《公告》，将办理房产证的各项前置手续的办理进度进行了公示，该《公告》显示，截止公告发出当日，被告仍未取得和美春天小区A、B栋的规划竣工验收合格证。同日，被告还在公告栏张贴了一份《关于交存物业专项维修资金的通知》，要求和美春天小区A、B栋业主在2018年11月15日前按照77元/平方米的标准交存物业专项维修资金。 判决理由 原、被告在履行《商品房买卖合同》的过程中，就合同中被告应履行的报备案义务达成调解协议，约定被告应在2018年5月5日前将办理房屋权属登记所需提供的资料报产权登记机关备案。同时，被告还于2016年5月9日向原告出具《承诺书》，承诺如未在上述期限内履行报备案义务的，即向原告支付违约金20000元。以上内容是双方的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。被告未能在上述约定的期限内履行报备案义务，已构成违约。被告辩称未依约履行报备案义务系因原告未缴纳物业专项维修资金所致，但从被告于2018年9月20日在小区公告栏张贴的《公告》看，截止该日，被告仍未取得涉案房屋所在楼栋的规划竣工验收合格证，且被告通知原告交纳物业专项维修资金的时间亦发生在2018年5月5日之后，因此，被告未能在约定期限内履行报备案义务的原因不可归责于原告，被告的上述抗辩意见，与事实不符，本院不予采纳。综上，被告未能在约定期限内履行报备案义务，应按照《承诺书》的约定向原告支付违约金20000元。 判决结果 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条之规定，判决如下： 被告广西和美房地产开发有限责任公司向原告柳常毅、唐剑华支付违约金20000元。 案件受理费300元，由被告广西和美房地产开发有限责任公司负担。 上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  范 俪 审 判 员  谢 倩 人民陪审员  陈晓玲 二〇一九年九月十一日 书 记 员  覃树鹏
济南市历下区人民法院民 事 裁 定 书(2019)鲁0102民初9038号原告：杨艳荣，女，汉族，住济南市。被告：山东亨森信息咨询有限公司，住所地山东省济南市。法定代表人：张梁。第三人：济南银雁金融配套服务有限公司，住所地济南市。法定代表人：孟小寒。原告杨艳荣与被告山东亨森信息咨询有限公司、第三人济南银雁金融配套服务有限公司委托合同纠纷一案，原告杨艳荣向本院提出撤诉申请，要求撤回对被告山东亨森信息咨询有限公司和第三人济南银雁金融配套服务有限公司的起诉。本院认为，经审查，该申请符合有关法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许原告杨艳荣撤回对被告山东亨森信息咨询有限公司和第三人济南银雁金融配套服务有限公司的起诉。案件受理费225元，减半收取112.5元，由原告杨艳荣负担。审判员  朱春晓二〇一九年九月二十三日书记员  路文懿
宜城市人民法院执 行 裁 定 书(2019)鄂0684执恢484号之六申请执行人毛维玲，女,1967年4月16日出生，汉族，住宜城市。申请执行人刘家红，男,1967年6月6日出生，汉族，住宜城市。被执行人车霞，女，1972年4月2日出生，汉族，住宜城市。本院依据已经发生法律效力的(2013）鄂宜城民一初字第00093号民事判决书，依法向被执行人车霞发出执行通知书，责令被执行人接到通知后3日内履行上述法律文书确定的义务，但被执行人车霞至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条的规定，裁定如下：冻结被执行人车霞在中国农业银行6228480750362779217账户内存款人民币319625.00元，冻结期限为十二个月。本裁定送达后即发生法律效力。审判员  陈向东二〇一九年九月二十六日书记员  李德学
福建省惠安县人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)闽0521执恢738号 申请执行人：惠安县农村信用合作联社螺城信用社，住所地螺城镇南阳路**，统一社会信用代码91350521X11439561D。 法定代表人：卢辉彬。 被执行人：何振忠，男，1981年12月1日出生，汉族，住惠安县。 本院在执行惠安县农村信用合作联社螺城信用社与何振忠信用卡纠纷一案中，依法向被执行人发出执行通知书，但被执行人至今未履行生效法律文书确定的义务。依该文书，被执行人应偿付申请执行人款项9746.63元及相应利息。执行中，本院多次通过司法查控系统查询，未发现被执行人有可供立即变现执行的财产，且申请执行人也未能提供确实有效的执行财产线索。本院依法将被执行人纳入失信被执行人名单进行信用惩戒，限制其高消费。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以向本院申请恢复执行，申请恢复执行不受申请执行时效期间的限制。被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。 本裁定送达后立即生效。 审判长  侯炳泉 审判员  黄慧佳 审判员  刘 军 二〇一九年九月十六日 书记员  徐君鸿
广东省东莞市第一人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)粤1971执18322号 申请执行人王京明，男，1979年6月16日出生，汉族，住湖北省沙洋县。 委托代理人罗正兵、任凭，均系广东华文律师事务所律师。 被执行人广东正美家具科技有限公司，住所地：广东省东莞市高埗镇。 法定代表人李黔安。 申请执行人王京明与被执行人广东正美家具科技有限公司劳动争议纠纷一案，东莞市劳动人事争议仲裁院高埗仲裁庭作出的东劳人仲院高埗庭案字[2019]291号仲裁裁决书已发生法律效力。依上述裁决书，被执行人应在裁决书生效后五日内支付经济补偿金45500元给申请执行人。根据申请执行人的请求，本院于2019年7月9日立案执行。 本案在执行过程中，另案依法拍卖被执行人名下存放在东莞市高埗镇护安围红粉洲工业区68号厂房内的机械设备等财产，拍卖所得款74980元，由于被执行人案涉垫付工人工资案件仍在诉讼中，属优先债权，故暂未能进行分配。经全国执行系统及向市各银行机构、东莞市工商局、东莞市公安局车辆管理所、东莞市国土资源局、东莞市房管局等部门调查了被执行人的财产情况，均未发现被执行人有其他可供执行的财产，申请执行人在限期内也未能提供被执行人有可供执行的财产状况及线索，并同意终结本次执行程序。尚有执行标的45500元及后续利息未能执行到位。本院已将被执行人广东正美家具科技有限公司纳入限制高消费。 本院认为，本案暂不具备继续执行的条件，依法应当终结本次执行程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下： 本院(2019)粤1971执18322号案终结本次执行程序。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产或者财产线索的，可以向人民法院申请恢复执行。 本裁定书送达后立即生效。 审判长  黄庆生 审判员  李正文 审判员  杨娜娜 二〇一九年九月十二日 书记员  刘嵩鑫
福建省福州市仓山区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）闽0104民初5069号 原告：郑春杰，男，1984年3月13日出生，汉族，住福州市仓山区。 被告：苏海燕，男，1987年9月1日出生，汉族，住福州市仓山区。 本院在审理原告郑春杰与被告苏海燕民间借贷纠纷一案中，原告郑春杰于2019年9月30日向本院提出撤诉申请。 本院认为，原告申请撤诉不违反法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下： 准许原告郑春杰撤回起诉。 案件受理费9516元，减半收取4758元，由原告郑春杰负担。 审判员 蓝 宇 二〇一九年九月三十日 书记员 林永锋 附：本民事裁定书引用的主要法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十五条宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。 人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。 1 2
福建省惠安县人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)闽0521执3500号之一 申请执行人：汪毅忠，男，1959年12月13日出生，汉族，住福建省惠安县。 被执行人：汪国强，男，1970年10月15日出生，汉族，住福建省惠安县。 申请执行人汪毅忠与被执行人汪国强借款合同纠纷一案，被执行人应偿还申请执行人款项130000元及利息，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本院依法向被执行人发出执行通知书，但被执行人至今未履行生效法律文书所确定的义务。执行中本院多次向金融机构、房产、土地、车辆等管理部门查询被执行人的财产情况，均查无被执行人有可供执行的财产，且申请执行人也未能提供执行财产线索，本院已向被执行人发出限制消费令，并将被执行人纳入失信被执行人名单进行信用惩戒。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以向本院申请恢复执行，申请恢复执行不受申请执行时效期间的限制。被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。 本裁定送达后立即生效。 审判长  侯炳泉 审判员  许一鸣 审判员  刘 军 二〇一九年九月十七日 书记员  傅家谋
广东省广州市番禺区人民法院 结 案 通 知 书 （2019）粤0113执3493号 本院执行广州市番禺区卫生健康局申请执行蒋绮梨行政非诉执行一案，经本院强制执行，被执行人蒋绮梨已履行了本案全部义务。依照最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第108条第一款第（1）项的规定，本案已执行完毕。 特此通知 二〇一九年九月十七日