贵州省黔西南布依族苗族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)黔23民终1517号 上诉人（原审被告）：唐某1。 被上诉人（原审被告）：吴某。 原审被告：唐某2,曾用名“唐某3”。 上诉人唐某1因与被上诉人吴某及原审被告唐某2离婚后财产纠纷一案，不服贵州省晴隆县人民法院（2019）黔2324民初486号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 唐某1上诉请求：1、撤销原判，改判××××年××月××日并房所得份额为唐某1个人婚前财产；2、判决吴某承担一、二审诉讼费用。事实和理由：1、唐某1于××××年××月××日向大哥唐某4并房取得的财产，依法应当认定为唐某1的婚前个人财产。首先，唐某4、唐某1、唐某2因1996年农历10月2日分家协议所得房屋及地基情况为，（1）唐某4老房子一间、猪圈一间；（2）唐某1、唐某2老房子两间、闲置地基两间、猪圈两间；（3）闲置地基也就是院坝（公共通道）为兄弟三人共有。唐某1与唐某4、唐某2共同取得父母赠与的上述财产，其中还包括拖拉机一台，该台拖拉机折价人民币12000元，拖拉机的使用权及所有权归唐某4所有，同时由唐某4向唐某1、唐某2分别补偿人民币3500元。其次，因唐某4迁出老房子，××××年××月××日，经协商一致，唐某4将1996年分家所得的房屋一间（含石墙、木料）折价700元、闲地基一间折价200元、猪圈折价100元，共折价人民币1000元并给唐某1及唐某2，由唐某1与唐某2各自补偿人民币500元给唐某4。该笔款项的清偿则是以1996年农历10月2日唐某1从父母处分家所得财产完成的（××××年××月××日并房协议第六行明确记载“共计壹仟元由原老账拨出”）。综合以上两份协议，唐某1、唐某2与唐某4协商一致，唐某1及唐某2应分别补偿唐某4的人民币500元，在唐某4应向唐某1和唐某2分别补偿的拖拉机款项人民币3500元中扣除，分别扣除500元后，由唐某4向唐某1及唐某2每人补偿拖拉机款项分别为人民币3000元。基于以上款项拨付的事实，在××××年××月××日的并房行为中，唐某1所取得的部分财产，是由1996年农历10月2日分家所得的财产中扣除补偿给唐某4，与吴某不存在任何事实上与法律上的关系。该部分财产依法为唐某1婚前个人财产，其投入民事交易所取得的利益也应当归唐某1所有，一审认定该个人财产产生的款项（卖房款）吴某应享有一半，存在根本性错误，完全不符合案件实际情况。2、唐某1、唐某2分家所得房屋要比唐某4多两间，一审判决以平均后又平均的计算方式也是不符合事实要求的，依法应当判决予以撤销。 吴某辩称，1、唐某1于××××年××月××日取得的并房财产为夫妻共同财产，但并不是一审法院认定的该财产按三份分割之后再进行二份分割，而是应按照两份分割之后进行分割，故吴某理应分割得到的卖房款为48051.25元。吴某与唐某1于1997年生活在一起，2018年因夫妻感情破裂而离婚。1996年10月2日，唐某5夫妻将其房屋、木料、拖拉机等财产分给唐某4、唐某1及唐某3（唐某2）。××××年××月××日，唐某1之父唐某5将名下的房屋、猪圈及地基分给儿子唐某1、唐某3共同管理使用，在《并房协议》中唐某5明确，房屋、猪圈及地基与其长子唐某4没有任何关系。《并房协议》产生在后，应以此份协议为准，即上述唐某5所有的房屋、猪圈及地基的所有权已经于××××年××月××日转移至唐某1、唐某3名下，二人共同所有。上述财产，系吴某与唐某1夫妻关系存续期间的共同财产，理应平均分割。二0一八年农历腊月二十八，上述财产出卖所得238000元，扣减吴某认可的唐某3修缮费用45795元后，唐某1和唐某3平均享有192205元，唐某1应分得96102.50元。唐某1分得的96102.50元中，吴某享有一半即48051.25元。一审认定涉案财产为夫妻共同财产于法有据，但在具体财产分割计算时存在错误，不是一审认定的16017元，请求二审依法改判为48051.25元。2、本案诉讼费用应由唐某1承担，一审判决共同承担不当。唐某1转卖夫妻共同财产不分割给吴某，吴某无奈之下起诉，故一审诉讼费用应由唐某1承担，而不是判决二人共同承担。 唐某2未作陈述。 吴某向一审法院起诉请求：1、依法判决被告唐某1、唐某2将共有物（老房屋、猪圈、地基）出卖所得的23.8万元分割给原告6万元。2、本案的诉讼费用由被告唐某1、唐某2承担。 一审法院认定事实：1996年农历10月2日，二被告之父母将其房屋、木料、拖拉机等财产分给长子唐某4及被告唐某1、唐某2。××××年××月××日，二被告之父唐某5将1996年分给长子唐某4的房屋、猪圈、地基并给本案的二被告唐某1和唐某2。现被告唐某2将二被告所分的房屋修缮后，于2018年农历腊月二十八日出卖所得价款23.8万元。该23.8万元，扣除唐某2所用去的修缮费用45795元后，二被告平均分享，各分得96102.5元。 另查明，原告吴某与被告唐某1于1997年恋爱以夫妻名义同居生活，××××年××月××日生育长女唐某4，××××年××月××日生育长子唐某5。××××年××月××日原告吴某与被告唐某1补办结婚登记，2018年11月20日经贵州省黔西南布依族苗族自治州中级人民法院调解，双方达成离婚协议，在财产分割中未涉及本案财产。 一审法院认为，原告所主张的共有房屋、猪圈、地基等财产，现在已经出卖给他人，共有的状态已经不存在。原告依据与被告唐某1的婚姻关系，而对被告唐某1所享有的份额主张其享有部分财产权属，故该案不属于共有物分割纠纷；因原告吴某与被告唐某1已经离婚，所以本案应为离婚后财产纠纷。同理，原告起诉被告唐某2无法律依据，依法不予支持，予以驳回。 对被告唐某1因与被告唐某2出卖父母赠与的房屋、猪圈、地基所分得的96102.50元，原告吴某是否有权分享的问题，主要看是否属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条第一款第四项和第十八条第三项的规定，本案中，被告唐某1所分得的96102.50元，包含1996年农历10月2日三兄弟分得的财产和××××年××月××日与唐某2共同并得其兄唐某41996年共同所分的财产。1996年农历10月2日，被告唐某1在取得父母赠与的财产时，未与原告形成夫妻关系，也未以夫妻名义共同生活，故此时所取得的财产应认定为被告唐某1的个人财产。被告唐某1××××年××月××日与被告唐某2共同取得其兄唐某4的财产，因原告吴某与被告唐某1已以夫妻名义共同生活并已生育了子女，且××××年××月××日原告吴某与被告唐某1补办了结婚登记，被告唐某1也未提供证据证明××××年××月××日取得唐某4的这部分财产属于个人财产，故对该部分财产可以认定为原告吴某与被告唐某1的共同财产，其数额为32034元［将出卖所得23.8万元减去被告唐某2出资修缮款45795元后除以3（为被告唐某1、唐某2并得唐某4的份额）再除以2（被告唐某1与唐某2分得唐某4的份额）］。被告唐某1所得的该32034元卖房款，原告吴某应当享有一半，即16017元。 综上所述，被告唐某1所得的卖房款中，应分给原告吴某16017元。原告的其他诉讼请求无法律依据，不予支持，应予驳回。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条第一款第四项、第十八条第三项和第三十九条第一款之规定，判决：一、由被告唐某1在本判决生效后十日内付给原告吴某16017元。二、驳回原告吴某的其他诉讼请求。案件受理费5060元，减半收取2530元，由原告吴某和被告唐某1各负担1265元。 二审查明的案件事实：1996年古历10月初二，《唐某5分给三子分家协议》记载“唐某4分大门出的右边高架房子（原老房子）一间，木料得本间的型条和楼枕一列，屋基从中柱向右边量过去二间，共（墙外一间）共计两间，余下的闲地共用。余下房子由唐某1、唐某3享受。拖拉机壹万贰仟，三兄弟各分肆仟（差茶场款壹仟拨由唐某4归还，余下唐某1和唐某3只有各叁仟伍佰元，合计两弟共享受柒仟元）。田、地，分成三份。杉木沟建房用料6棵，唐某4。粮食按人口平分。余下的各种责任都是两老担成。” 1997年，唐某1、吴某恋爱同居，于××××年××月1生育女孩唐某4。 ××××年××月××日，唐某5提笔拟写《并房协议》，记载“唐某5分给唐某4、唐某1、唐某3三子的房子和地基，现唐某4在学校建房住下，把原老房屋并给唐某1、唐某3兄弟二人。原老房子一间（石墙、木料等全部折款700元，闲地基1间补贰佰元，猪圈补给唐某4100元，共计全部壹仟元（由原老帐拨出）。上面老房子从写字日起唐某4无关系，上面老房子、地基等由唐某1、唐某3管理使用，以唐某4无关。唐某4不得反悔，永远不干涉。” ××××年××月××日，吴某生育男孩唐某5。××××年××月××日，唐某1、吴某补办结婚登记。2017年10月，唐某1向一审起诉离婚被判决不准许离婚。2018年7月，唐某1再次起诉离婚，一审判决后吴某上诉至黔西南州中级人民法院。2018年11月20日，黔西南州中级人民法院（2018）黔23民终1955号民事调解书确认调解协议：一、吴某与唐某1自愿离婚；二、夫妻共同财产位于贵州省晴隆县，双方自愿赠与孩子唐某4、唐某5；三、女孩唐某4大学期间的生活教育费用由吴某负担，男孩唐某5大学期间的生活教育费用由唐某1负担；四、共同财产面包车一辆（贵Ｅ×××××）归吴某所有；五、欠晴隆沙子信用社贷款20万元，由唐某1偿还。 2018年农历腊月二十八，唐某2、唐某1将二人所分得的房屋出卖得款238000元，扣减之前唐某2支出的修缮费用45795元后，余款192205元由唐某2、唐某1平均分享，即各得96102.50元。 本院认为，本案二审争议焦点为：1996年古历10月初二《唐某5分给三子分家协议》及××××年××月××日《并房协议》所涉财产中属唐某1享有的部分，是唐某1个人财产，还是唐某1与吴某的夫妻共同财产，一审认定为夫妻共同财产并判决唐某1付给吴某16017元是否合法适当。 唐某1与吴某于1997年恋爱同居，案涉1996年古历10月初二《唐某5分给三子分家协议》产生在双方同居之前，故唐某1依据该分家协议取得的财产，属同居前个人财产，与吴某无涉。 唐某1与吴某于1997年恋爱同居，于××××年××月××日补办结婚登记，期间生育一子一女，案涉××××年××月××日《并房协议》产生在双方同居期间。分析该《并房协议》记载的内容“唐某5分给唐某4、唐某1、唐某3三子的房子和地基，现唐某4在学校建房住下，把原老房屋并给唐某1、唐某3兄弟二人。原老房子一间（石墙、木料等全部折款700元，闲地基1间补贰佰元，猪圈补给唐某4100元，共计全部壹仟元（由原老帐拨出）”，可以认定××××年××月××日《并房协议》系对1996年古历10月初二《唐某5分给三子分家协议》分配的财产作调整，调整后的补偿款从原老账拔出，并不涉及唐某1、吴某用同居期间共同所得的收入购置财产，故《并房协议》调整的财产，不属唐某1、吴某同居期间的共同财产，仍属唐某1同居前个人财产。 唐某1与吴某于1997年恋爱同居，于××××年××月××日补办结婚登记，案涉1996年古历10月初二《唐某5分给三子分家协议》及××××年××月××日《并房协议》均产生于双方结婚登记前，所涉财产属唐某1同居前个人财产，亦为婚前个人财产。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（一）》第十九条规定，“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”本案因当事人无约定，故唐某1同居前或婚前个人财产不因补办结婚登记而转化为夫妻共同财产。一审认定××××年××月××日《并房协议》所涉财产中属唐某1享有的部分为夫妻共同财产并判决唐某1付给吴某16017元不当，应予改判。 综上所述，唐某1的上诉请求成立，予以支持。依照《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条“同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。”《中华人民共和国婚姻法》第十七条“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有。”第十八条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（一）》第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下： 一、撤销贵州省晴隆县人民法院（2019）黔2324民初486号民事判决； 二、驳回被上诉人（原审原告）吴某的一审诉讼请求。 一审案件受理费1300元，减半收取计650元，由原审原告吴某负担（吴某预交的一审案件受理费2530元予以退回1880元）。二审案件受理费200元，由被上诉人吴某负担（上诉人唐某1预交的二审案件受理费5060元予以退回4860元）。 本判决为终审判决。 审判长  尹慧兰 审判员  刘金洲 审判员  陈映桃 二〇一九年九月三十日 书记员  黎晓雅