广东省深圳市南山区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0305民初20723号原告：中艺建筑装饰工程（深圳）有限公司，法定代表人：刘志，总经理。委托诉讼代理人：徐锋，广东深莞律师事务所律师。委托诉讼代理人：沈浩权，广东深莞律师事务所实习律师。被告：深圳海云通数字通信有限公司，法定代表人：唐海云，总经理。委托诉讼代理人：唐红云，委托诉讼代理人：王军华，原告中艺建筑装饰工程（深圳）有限公司（以下简称“中艺公司”）诉被告深圳海云通数字通信有限公司（以下简称“海云通公司”）装饰装修合同纠纷一案，本院受理后，本院依法适用简易程序公开开庭进行了审理。中艺公司委托诉讼代理人徐锋，被告海云通公司委托诉讼代理人唐红云、王军华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中艺公司向本院提出诉讼请求，请求判令：一、判令被告立即支付拖欠的工程款项550,550.78元；二、判令被告支付工程款项利息，按照银行同期贷款利率计算，年利率为4.35%，自2018年2月9日起计至实际还清工程款项本金及利息止（暂计至2018年8月31日利息13,438元）；3、判令本案诉讼费用由被告承担。庭审中，原告中艺公司变更第一项诉讼请求为，判令被告立即支付拖欠的工程款520,550.78元。事实与理由：2017年12月，原告与被告在被告位于南山区中科纳能大厦C座2楼的办公室签订了《施工合同》，约定由原告未被告设计并提供装修服务。合同签订后，原告如约保证质量地完成了装修工程，被告也早已入驻办公使用，但被告未依照合同约定向原告支付工程款项，至今仍拖欠550,550.78元。原告多次向被告进行催讨，但被告均置之不理。被告的行为已侵犯原告的合法财产权益，被告原告造成了经济损失。被告海云通公司当庭答辩称：合同约定的竣工日期是2018年2月9日，但该日整个装饰工程工地的地面仍是毛坯状态，墙壁是刷白状态，这与约定的装修标准完全不符。被告在两个月前就预定2018年2月10日搬入新场地，所以被告在2月10日仍然进行了搬迁。2018年2月10日搬入之后，原告仍然进行施工，大约2018年5月初整个工程才基本完工。按照合同约定，要在工程验收后，被告才能支付款项。在验收过程中，被告要求原告按照合同约定提供材料清单、合格证、品牌及型号等资料，原告一直无法提供。2018年6月初，原告勉强凑了一份基本材料清单提交给被告，被告按照原告提供的材料清单现场核实，发现有些施工用的材料与其提供的材料清单中的材料不符，所以被告决定以已完成的工程量与原告对工程价进行协商，同时核定原告实际完成的工程量。在核实工程量的过程中，原告所完成的工程量与合同约定的工程量存在差异，双方无法就工程价格达成一致。在2018年6月时，原告多次纠集员工及施工人员到被告处讨要工程款，影响被告的办公秩序。经过110报警调解后，双方无法达成一致意见，该情况一直延续至今。被告认为现整个工程仍处于未验收状态，所以被告不应支付相关款项。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年12月，原告中艺公司（承包方、乙方）与被告海云通公司（发包方、甲方）就海云通新办公区室内装修工程签订《施工合同》，约定：工程地质深圳市南山区中科纳能大厦C座2层；开工日期2017年12月29日，竣工日期2018年2月9日；合同总价款1,050,550.78元，为固定单价合同；甲方应在合同签订三日内支付315,165.23元（30%），在隐蔽工程验收完成三日内支付315,165.23元（30%），在现场木工工程完工验收完毕三日内支付262,637.70元（25%），在工程竣工验收完毕七日内支付157,582.62元（15%）；甲方未按协议条款与诶定预付工程款，乙方在与诶定预付时间3天后向甲方以书面形式发出要求预付工程款的通知，甲方在收到通知后仍不能按要求预付工程款，乙方有权停工并要求甲方从应付之日起按应付款当时的银行贷款利息向乙方承担违约责任；甲方代表不能及时给出必要指令、确认、批准，不按合同约定支付工程预付款或工程进度款或履行自己的其他义务而发生的使合同无法履行的行为，应承担违约责任（包括因违约导致双方增加的费用和从支付之日计算的应支付款项的利息等）；工程验收，双方约定在施工过程中分材料进场验收、隐蔽工程验收、中期验收、竣工验收；乙方应提前一天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单；工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到通知后两天内组织验收，填写工程验收单，在工程款结清后，办理移交手续；双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，因此造成的损失由甲方承担；竣工验收在工程质量、空气质量等啊方面存在个别不涉及较大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”后可先行入住。原告于2017年12月底进场施工。关于竣工日期，原告主张2018年1月20日竣工，被告主张至今未竣工。被告于2018年2月10日入住案涉工程所在办公场所办公。另查，被告向本院提交单方制作的验收项目不合格清单，以及相关照片。原告对上述证据均不予认可。被告提交微信聊天记录，显示原告工作人员于2018年6月10日联系被告工作人员，通知被告于2018年6月11日进行工程装修验收。再查，原告提交银行流水，证明被告已向原告支付工程款53万元。被告主张已支付工程款67万元，未提交证据予以证明。以上事实，有施工合同、汇款回单及银行流水、微信记录等证据及本院庭审笔录证实，足以认定。本院认为，原、被告之间签订的《施工合同》系双方真实意思表示，未违反法律法规强制性规定，合法有效，双方应恪守合同义务。本案的争议焦点系案涉装饰装修工程是否竣工以及竣工时间。根据双方合同约定“双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合同，因此而造成的损失由甲方承担”；以及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条之规定“当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：……（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期”，本院认定案涉装饰装修工程竣工日为2018年2月10日，故被告应在2018年2月17日前向原告支付全部剩余工程款，被告未予支付的，应从2018年2月18日开始，以未付工程款520,550.78元（1,050,550.78元-530,000元）为基数，按照银行同期贷款利率计算至实际付清之日止。原告主张自2018年2月9日开始计算逾期付款利息，依据不足，本院不予支持。关于被告对工程质量提出的主张，仅提供单方证据，不足以证明相关事实，本院不予采信。庭审中，对原、被告双方释明是否对涉案工程质量申请工程造价评估鉴定，双方均表示不申请。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告深圳海云通数字通信有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告中艺建筑装饰工程（深圳）有限公司工程款520,550.78元；二、被告深圳海云通数字通信有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告中艺建筑装饰工程（深圳）有限公司逾期支付工程款违约金（以520,550.78元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率计算至实际支付之日止）；三、驳回原告中艺建筑装饰工程（深圳）有限公司其他诉讼请求。如被告未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费4569.94元，由被告深圳海云通数字通信有限公司负担；原告多缴纳的150元，由本院向原告清退。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审判员  王小燕二〇一九年九月二十日书记员  伍小丽附相关法条：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。