福建省福州市仓山区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0104民初2100号 原告：林建平，男，1965年7月21日出生，汉族，住福建省福州市仓山区。 被告：福州居联峰尚装饰工程有限公司，住所地福建省福州市晋安区象园街道国货东路**英泰商业中心**楼02店面-1，统一社会信用代码：91350111MA2XXC1E4H。 法定代表人：孙朝辉，执行董事兼总经理。 原告林建平与被告福州居联峰尚装饰工程有限公司承揽合同纠纷一案，本院于2019年3月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告林建平到庭参加诉讼；被告福州居联峰尚装饰工程有限公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告林建平向本院提出诉讼请求：1.判令解除原、被告签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》及合同附件；2.判令被告向原告返还装修款85188.6元并支付资金占用费（资金占用费按年利率6％标准计算，自2018年7月9日起计算至实际返还之日止，暂计至2019年3月8日为3407.5元）；3.判令被告向原告支付违约金（以原告已付装修款168543.4元为基数，按每天千分之一的标准，从2018年10月9日计算至《家庭居室装饰装修工程施工合同》及合同附件解除之日止，暂计至2019年3月8日为25281.51元）。庭审中，原告确认资金占用费是指违约金。事实与理由：2018年1月21日，原告与被告签订一份《家庭居室装饰装修工程施工合同》，约定原告将其所有的位于福州市仓山区阳光城大都会1地块9号楼1502单元的房屋发包给被告装修，同时约定被告在施工中严格执行施工规范和质量标准，保质按期完成；被告所使用的基础装修材料应符合国家或行业有关质量标准和环保标准，否则原告有权拒绝材料验收，由此产生的后果由被告承担。另，双方于2018年7月7日签订《福州居联装饰工程有限公司增减项单》，增加了相应的砌墙、浇筑楼板等施工项目，优惠后净增项总计76446.5元，原告根据被告要求交缴装修款两笔即39470.1元和129073.3元，共计168543.4元。上述合同签订后，被告并未如约按时按质量要求完成工程，经原告多次催告，被告仍拒绝继续履行合同义务。综上所述，被告承包了原告房屋的装修工程，但其违背合同约定的时间和质量要求履行义务，严重损害了原告的合法权益。为此，原告诉至本院。 被告福州居联峰尚装饰工程有限公司未作答辩。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据:《家庭居室装饰装修工程施工合同》及合同附件、《收款收据》，被告未予质证，本院予以确认并在卷佐证。原告提交的《福州居联装饰工程有限公司增减项单》，虽未有原件核对，但该《福州居联装饰工程有限公司增减项单》上载明:“此款已收”与原告提交的2018年7月8日《收款收据》上载明：“品名：40%+增项（76446.5元），合计金额129073.3元”，在增项金额上相互印证，故本院予以采纳。原告提交的照片，未提供原件予以核对，且无法判断拍摄时间、地、地点等实性、关联性本院不予确认。 根据原告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年1月21日，原告（甲方）与被告（乙方）签订《家庭居室装饰装修工程施工合同》(含附件《家庭居室装饰装修工程施工合同》环保装修补充协议、《家庭居室装饰装修工程施工合同》补充协议、《样板房尚方宝锤协议书》及《工程垂直化管理协议书》)。约定工程地点：阳光城大都会；工程承包方式:乙方包工、包基础施工材料，甲方（或全部）主材（以居联装饰装修预算书为准）。工程期限90工作日；合同总价款131567元；工期延误：判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。工程款支付：第一次首期款为工程款70%，其中30%为39470.1元，40%为52626.8元；第二次中期款为工程款25%±水电结算款+变更全款，计32891.75元；第三次尾款为工程款5%+后期变更尾款，为6578.35元。特别注意：为保证甲、乙双方利益，各期工程款由甲方交到乙方财务部，盖有乙方财务章的收据为有效付款凭证。如甲方将任何款项（“借款”等名目）交与乙方财务部门以外的人员，造成款项差错、遗失等，乙方不承担任何责任。有关责任：由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向甲方支付工程款的1‰违约金（但不承担其他“租房”、“单位罚款”等各种任何名目的“损失”）。合同争议的解决方式：本合同项下发生的争议，双方应友好协商或向消费者协会等有关单位申请调解解决，协商或调解解决不成时，向有管辖权的人民法院起诉。同日，原告向被告支付30%首期工程款39470.1元，被告向原告出具39470.1元的收款收据,并加盖公司财务专用章。 2018年7月7日，原告与被告签订《福州居联装饰工程有限公司增减项单》，约定合同增项明细：施工项目为砌墙18540元、砸墙4030元、浇筑楼板5600元、楼梯贴砖6400元、衣柜43800元、推拉门拆除500元、楼梯扶手2100元、室内门拆除350元，增项合计81320元，优惠后净增项总计76446.5元。以上所有项目多退少补，在中期25%款项时全部结清，并备注“此款已收”。2018年7月8日，被告向原告出具《收款收据》，载明：“品名：40%+增项（76446.5），合计129073.3元”，并加盖公司财务专用章。 庭审中，原告确认其第1项诉请返还装修款85188.6元，系包含未装修项目费用70450元（油漆1650元，阳台瓷砖未铺设1300元，增项工程中楼梯贴砖6400元，衣柜43800元，楼梯扶手2100元，室内门拆除350元）及卫生间防水存在质量问题雇请他人重装装修费用14738.6元。 本院认为，原、被告签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》系双方的真实意思表示，未违反法律和行政法规的强制性规定，应认定为合法有效，双方均应依约履行。原告按约向被告支付工程款168543.4元，然被告收到款项后未依约履行承揽义务，故原告诉请解除与被告签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》，有事实和法律依据，本院予以支持；原告诉请被告支付延误工期违约金（以已付装修款168543.4元为基数，自2018年10月9日起按日千分之一计算至《家庭居室装饰装修工程施工合同》解除之日止），有事实和法律依据，本院亦予以支持。原告诉请第2项资金占用费其明确为违约金，超出合同约定违约金范畴，亦无法律依据，本院不予支持。原告主张被告返还装修款85188.6元中未装修项目费用70450元，符合法律规定，本院予以支持；卫生间防水重装款项14738.6元，因原告并未提供证据证明重新装修费用系因被告原因导致的，亦无证据证明重新装修实际支出的费用，故该部分诉请，本院不予支持。被告福州居联峰尚装饰工程有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、第九十八条、第一百零七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下： 一、解除原告林建平与被告福州居联峰尚装饰工程有限公司之间于2018年1月21日签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》； 二、被告福州居联峰尚装饰工程有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告林建平返还工程款70450元，并支付违约金（以168543.4元为基数，自2018年10月9日起按日千分之一计算至《家庭居室装饰装修工程施工合同》解除之日止）； 三、驳回原告林建平的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2931元，由被告福州居联峰尚装饰工程有限公司负担。被告应于本判决生效之日起七日内向本院交纳，逾期本院将依法予以强制执行。本案公告费由被告福州居联峰尚装饰工程有限公司负担，原告凭公告费发票结算。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 长  吴清云 人民陪审员  施孔娇 人民陪审员  卓雄波 二〇一九年九月三十日 书 记 员  张思祺 附：本民事判决书引用的主要法律条款 1、《中华人民共和国合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。