广东省博罗县人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1322民初3798号原告：陈雪文，男，汉族，1970年3月13日出生，身份证住址：广东省博罗县，原告：陈文新，男，汉族，1964年2月15日出生，身份证住址：广东省博罗县，上列两原告的共同委托代理人：刘文高，系广东宝晟律师事务所律师。被告：李志明，男，汉族，1956年3月24日出生，身份证住址：广东省博罗县，委托代理人：梁伟平，系广东宏兴律师事务所律师。原告陈雪文、陈文新诉被告李志明合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告陈雪文及两原告的委托代理人刘文高，被告李志明的委托代理人梁伟平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令解除两原告与被告于1999年5月20日签订的《合同书》；2、判令被告将位于博罗县××××村坡塘的责任荒山番薯岭及附带的一小山（四至范围：东至山沟底与袁添才自留山为界，西至山底机耕路为界，南至桉树为界，北至汤泉林场水泥路为界，山地面积约60亩，山地四至范围及具体面积以实际测量为准）返还给两原告；3、判令被告自行清理位于涉案山地上所种植的树木（包括但不限于荷树、柑橘树），并由被告承担清理费用；4、判令被告赔偿两原告经济损失人民币50000元（暂定）；5、判令被告承担本案诉讼费用。事实和理由：为搞好荒山开发利用，发展“三高”林业，两原告与被告于1999年5月20日签订《合同书》，合同约定两原告将在坡塘的责任荒山番薯岭及附带的一小山划出二分之一的山地面积给被告无偿使用五十年，在合同期内，只限种养综合使用；被告负责全部荒山的炼山工作，负责把全部荒山按相同的规格打上果穴，并用同样的栽种方法种上相同的良种青梅，然后划分管理。《合同书》第六条约定，合同期满，山上的所有作物应无偿归两原告所有。签订合同后，被告按照合同约定在荒山上种植青梅树。但被告却未经两原告的同意，私自砍伐青梅树，改种植荷树，之后又私自砍伐荷树，改种柑橘树。两原告认为，被告的上述行为已经违反《合同书》的约定，构成根本性违约，合同目的无法实现，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；”的规定，及第九十七条：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。”的规定，要求解除《合同书》，并要求被告返还山地，赔偿损失。综上所述，为维护自身合法权益，两原告依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定特向贵院提起诉讼，望贵院判如所请。原告为其诉讼请求向本院提供了如下证据：证据1、两原告身份证，证明两原告的诉讼主体资格。证据2、《合同书》复印件，证明两原告与被告于1999年5月20日签订《合同书》，合同对双方的权利义务进行明确约定的事实。证据3、《证明》两份，证明《合同书》中的陈文星名字有误，实为陈文新的事实。证据4、《森林、林木、林地状况登记表》复印件，证明XX镇XX村XXX村民小组的山地四至范围及山地面积为1887亩的事实。证据5、《证明》一份，证明两原告的自留山的四至范围及山地面积约为90亩的事实。证据6、山地照片，证明被告未经原告同意私自砍伐青梅树、荷树，严重违反合同目的的事实。证据7、被告人口信息，证明被告的诉讼主体资格。被告李志明辩称:一、原告起诉答辩人合同违约纯属无稽之谈，起诉解除合同是基于原告的妒忌心理，是不遵守双方合同约定的表现。l、先把时间转到20年前的1999年，那个年代，农村的集体荒山野岭多数是闲置的，少有人承包种植果树或经济林。答辩人和被答辩人同属博罗县××街道办××村委会的原村民，被答辩人陈雪文系博罗县××城郊××小学的公办教师(现在是××)，答辩人是外出工作的，彼此经常有往来，也很熟识。2、1999年5月20日，经双方友好协商，答辩人出资金，被答辩人出地，就属于××村委会××村民小组所有的一块约60亩山地(被答辩人有使用权)划出二分之一大约30亩出租给答辩人。作为交换条件，答辩人要承包被答辩人的30亩荒山，必须投入前期资金并进行以下工作：第一，60亩荒山的炼山前(雇人清除荒山上的一切杂草、杂树)，这个工作要雇请专业人员上山砍除杂草、杂树并要清理出一条火路，以防炼山(烧山)时酿成森林火灾，所以工作量大且要投入很多钱。第二，炼山后要请工人挖果穴，这是苦力活：第三，答辩人要购买嫁接的青梅果苗，60亩的荒山经答辩人投入大量的资金变成青梅果园，然后才一分为二。答辩人承包约30亩，被答辩人承包约30亩种上青梅果树。划分二分之一各自管理。也就是说，答辩人投入资金种上青梅果树，被答辩人直接就可以经营管理和收成了。所以答辩人承包是对价的，并不是无偿的。3、20年前种植青梅比较流行，当时的经济前景也比较看好，但是后来种植的人越来越多，青梅的价格暴跌，种青梅已经无利可图。于是在2003年左右，被答辩人就把青梅果树全部砍掉改种速生林桉树，因为桉树生长快且经济价值比青梅高(桉树约5年可以砍伐一次)。被答辩人的桉树已经砍伐几次，赚了几十万元。答辩人也因情势变化把青梅果树改种本土树木(荷树)，去年，在政策允许的情况下。现在答辩人又改种了柑桔。被答辩人从种植青梅到种植经济林桉树，是根据市场行情改种的，其目的是为了产生经济效益，因为桉树生长快，经济效益好，所以被答辩人现在仍然种植桉树等待收成。答辩人也是一样，根据形势的变化，从种植青梅果树到种植本地树木再到种植柑桔，也是不得已而为之。双方在各自使用的土地上自主经营，毫不干涉。这与当初签订合同目的：为了搞好荒山开发利用，发展“三高”林业的宗旨是一致的。综上，答辩人承包被答辩人的荒山20年来，双方相安无事，但自去年以来被答辩人为了收回答辩人承包的荒山，找各种理由。均遭到答辩人断然拒绝。荒山不是种果树就是种树木，宗旨是发展农林业，产生经济效益。20年来，答辩入和被答辩人从未脱离这一行业发展，故从事实上，答辩人何来违约?二、从法律的角度被答辩人要求解除合同、返还承包地、清理种植的果树以及赔偿经济损失完全没有事实和法律依据。1、答辩人前面已经提到，双方之间签订的名为无偿实为有偿的土地承包合同，《合同书》第一条，……在合同期内，只限种养综合使用。第四条，从种上青梅之日起，甲乙双方自主经营、自负盈亏。从以上约定理解，承包的荒山是种树和养殖，答辩人仍在种植果树，这与《合同书》第一条的约定一致。其次，《合同书》未约定只允许种植青梅，不允许种植其他果树或树木。同一片荒山，从2003年起，答辩人就砍掉青梅种上速生经济林桉树时，丝毫不影响答辩人的青梅果树生长，2006年答辩人跟随被答辩人砍掉青梅树，种上本土树木荷树，被答辩人也没有提出任何意见，只是答辩人种植的本地树木生长缓慢，经济效益较差，2018年初才申请砍伐。由于答辩人的承包期还有30年，从经济角度衡量，经考虑再三，所以选择种植柑桔，种植的柑桔也是果树，与种植青梅只是经济作物不同而已。这哪算违约?2、从法律层面，答辩人没有违反合同的约定，被答辩人认为未经其同意，私自砍伐青梅，改种荷树，之后砍伐荷树改种柑桔，构成根本性违约，答辩人认为被答辩人的说辞是强词夺理，无事生非。第一，答辩人是在自己承包地上自主经营，如同被答辩人在其自留地上自主经营一样。起初种青梅是根据市场行情选择的，后来青梅果的市场价不好，被答辩人改种速生经济林桉树，结果获得很好的经济效益。同样答辩人改种本地慢生树种荷树，结果经济效益不好，后来经人指点现在才又改种柑桔，被答辩人在自己的自留山上种青梅、种桉树，目的就是为了经济利益，答辩人前期投入那么多钱，目的也是经济效益。但搞笑的是被答辩人只准州官方防火不准百姓点灯的诉求好笑至极。3、关于答辩入合同根本性违约的事实是不存在的，首先，什么叫“合同根本性违约”。答辩人认为合同根本性违约，简单点说，就是因为合同一方违约，造成了合同的根本目的无法实现，导致合同无再存续的意义，此时合同双方可以提出解除合同，并退还相应的货物或资金；其次，《合同法》第九十四条规定：有下列情形之一的，当事入可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(五)法律规定的其他情形。被答辩人提到的构成根本性违约，合同的目的无法实现，是合同法第九十四条……(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。如深入探究这一规定，答辩人根本就没有违约。因2、关于第2、3项诉求，双方的合同还在履行中，答辩人也没有违约，种植果树的范围是在签订合同时就划定的，承包期还有30年，双方也没有任何争议，被答辩人有什么理由和法律依据要求答辩人将正在承包经营的土地返还给他。这有损做作为一名老师、校长的声誉和形象。3、关于被答辩人的第4项诉讼请求，正因为答辩人投入资金才获得承包被答辩人的荒山，被答辩人也因此在这二十年从中获利几十万元，按道理，被答辩人应当感谢答辩人才对，不感恩，反而要答辩人赔偿5万元，答辩人觉得匪夷所思，无法理解。4、关于答辩人诉求答辩人承担诉讼费，案件结果还未知。诉讼费就要求答辩人承担未必喧宾夺主。综上所述，如果双方能够以诚信为本，互利共赢的合作态度继续履行合同，则双方签订合同的目的是完全可以实现的，另外继续履行合同也有利于维护法律关系的相对稳定和法律的严肃性。请求法院根据答辩人的答辩意见，驳回被答辩人的诉讼请求。被告为其答辩意见向本院提供了如下证据：证据1、广东省林木采伐许可证（复印件），证明被告之前种植的林木采伐是符合政府部门的规定。证据2、照片两张，证明被告种植的柑橘与原告种植的桉树林是不存在其它争议。经审理查明，1999年5月20日，原告陈雪文、陈文新与被告李志明签订了一份《合同书》，约定原告自愿将位于博罗县××××村陈家坑村民小组坡塘的责任荒山番薯岭及附带的一小山划出二分之一的山地面积给被告无偿使用50年，即从1999年5月20日起至2049年5月20日止，在合同期内，只限种养综合使用，另二分之一的山地面积由原告留用；被告负责全部荒山的炼山工作，炼山后，被告负责把全部荒山按相同的规格打上果穴，并用同样的栽种方式种上相同的良种青梅（包括嫁接苗木），然后划分管理；在合同期内，从种上青梅之日起，原、被告双方自主经营、自负盈亏；合同期满，山上的所有作物应无偿归原告所有；等等。该合同约定的山地属于博罗县××××村陈家坑村民小组集体所有，属于两原告承包经营的自留山。原告提供了××街道××村××村民小组出具的证明，用于证明涉案的山地面积为90亩。签订合同后，双方已履行了合同，涉案的全部山地由被告负责投入资金炼山、打穴并种植了青梅树，双方在履行合同时已经划分好了各自管理、经营山地的范围，然后，双方按照划分好的山地范围各自管理、经营已经种植的青梅树。本案中，原告陈述其在2009年的时候砍了青梅树改为种植桉树；被告在2005年的时候砍了青梅树改为种植荷树，在2019年年初又改为种植柑橘树。被告陈述原告在2003年的时候砍了青梅树改为种植桉树；其在2006年的时候砍了青梅树改为种植荷树，在2018年年底又改为种植柑橘树。原告认为被告砍了青梅树改为种植荷树，之后又改为种植柑橘树，违反了《合同书》的约定，已构成根本性违约，致使合同目的无法实现，故向本院起诉，请求解除双方签订的《合同书》，并请求被告返还涉案的山地和赔偿损失。本院认为，本案系合同纠纷。原告陈雪文、陈文新与被告李志明于1999年5月20日签订的《合同书》，是双方当事人的真实意思表示，且没有违反法律、行政法规的强制性规定，是合法有效的合同，双方均应按约定履行自己的义务。《中华人民共和国合同法》第八条第一款规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。”第二款规定：“依法成立的合同，受法律保护。”签订合同后，双方已履行了合同，涉案的全部山地由被告负责投入资金炼山、打穴并种植了青梅树，双方在履行合同时已经划分好了各自管理、经营山地的范围，然后，双方按照划分好的山地范围各自管理、经营已经种植的青梅树。双方签订的《合同书》虽然约定被告用同样的栽种方式种上相同的良种青梅（包括嫁接苗木），然后划分管理，但是，双方并没有明确约定禁止砍了青梅树改为种植其他树木，也没有关于砍了青梅树改为种植其他树木需承担违约责任的文字表述，且根据原、被告的陈述，双方均早已砍了青梅树改为种植其他树木。据此，现原告认为被告砍了青梅树改为种植荷树，之后又改为种植柑橘树，违反了《合同书》的约定，已构成根本性违约，致使合同目的无法实现，请求解除双方签订的《合同书》，并请求被告返还涉案的山地和赔偿损失，缺乏事实和法律依据，故本院予以驳回。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：驳回原告陈雪文、陈文新的全部诉讼请求。案件受理费525元，由原告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省惠州市中级人民法院。审判员  钟云峰二〇一九年九月三十日法官助理张启芳书记员温婉玲