河北省石家庄市桥西区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0104民初4809号 原告：中国工商银行股份有限公司石家庄光明支行，住所地石家庄市桥**裕华西路**熙园**，统一社会信用代码：911301009360837120。 主要负责人：赵峰，该支行行长。 委托诉讼代理人：刘跃军，男，该支行员工，住石家庄市桥**。 委托诉讼代理人：王鹏，男，该支行员工，住石家庄市桥**。 被告：刘力，男，1976年9月16日出生，汉族，住新乐市，现羁押于石家庄市正定看守所。 委托诉讼代理人：许德华，河北正亨律师事务所律师。 被告：宋彩平，女，1977年8月14日出生，汉族，住新乐市，与刘力系夫妻关系。 被告：张领花，女，1950年12月25日出生，汉族，住新乐市。 被告：史素娥，女，1950年5月15日出生，汉族，住新乐市，与宋建民系夫妻关系。 被告：石家庄同常众汽高速公路服务区经营管理有限公司，住，住所地新乐市杜卜外环路西新藁路****一社会信用代码：91130184784086817P。 法定代表人：刘力，该公司执行董事。 被告：宋丽芬，女，1973年6月16日出生，汉族，住新乐市。 被告：宋雪丽，女，1974年12月18日出生，汉族，住新乐市。 原告中国工商银行股份有限公司石家庄光明支行（以下简称工商银行石家庄光明支行）与被告刘力、宋彩平、刘德锁、张领花、宋建民、史素娥、石家庄同常众汽高速公路服务区经营管理有限公司（以下简称同常众汽公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年6月14日立案后，经审查发现刘德锁、宋建民分别于2012年1月、2015年1月去世，遂依法通知刘德锁的法定继承人刘峰、刘强，宋建民的法定继承人宋丽芬、宋雪丽参加诉讼。刘峰、刘强表示放弃继承；宋丽芬、宋雪丽未表示放弃继承。后本院依法适用简易程序，于2019年9月6日公开开庭进行了审理。原告工商银行石家庄光明支行委托诉讼代理人刘跃军、被告刘力委托诉讼代理人许德华、被告宋彩平到庭参加诉讼。被告张领花、史素娥、同常众汽公司、宋丽芬、宋雪丽经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告工商银行石家庄光明支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告刘力偿还截止2019年2月21日的贷款本金345972.39元，利息118733.59元，利息并按借款合同约定支付至借款偿还完毕之日止；被告宋彩平承担连带还款责任。2.拍卖或变卖被告刘德锁、张领花抵押的位于新乐市户的房产及宋建民、史素娥抵押的位于新乐市邻的房产，优先用于偿还原告贷款本息及实现债权的费用。3.被告同常众汽公司对刘力贷款承担一般责任保证。4.诉讼费用及实现债权的费用由被告承担。 事实与理由：2011年9月9日，原告与被告刘力签订《个人借款／担保合同》，约定：被告向原告借款920000元，用于购买坐垫、座套轮胎、电子组合开关、油箱、排气管等；贷款期限为5年，贷款利率执行中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率，上浮15%，确定为年利率7.935%，如遇人民银行贷款利率调整，按规定执行；采按月等额本息还款法，合同并对其它事项作了约定。被告刘德锁、张领花以其名下新乐市户的房产和宋建民、史素娥以其名下新乐市邻的房产提供担保。以上抵押物均已办理抵押登记，登记证书号为：新房他字第××号，我行对抵押物享有优先受偿权。被告宋彩平作为共同申请人，基于夫妻关系应对该笔借款承担连带还款责任。被告同常众汽公司与工商银行石家庄光明支行签有《经营实体同意连带责任担保承诺确认书》，对刘力全部贷款本息承担一般保证责任。借款合同签订后，原告依约履行了放款义务。合同已于2016年9月8日到期，现被告仍未还清全部借款，严重违反合同约定，充分说明其已失去偿债诚意，根据合同约定，要求被告立即偿还全部借款本息。 被告刘力辩称，1.对与原告签订借款合同及原告所诉的借款本息的数额及利息的计算均无异议；2.认可应按借款合同的约定偿还借款本息，但因刘力本人因刑事案件被判刑入狱，造成没有能力偿还借款本息，其本人也请求原告给予一定的宽限期，在宽限期允许的情况下及时偿还原告的借款本息。 被告宋彩平辩称，对原告所诉的借款数额无异议，希望原告给予宽限期。 被告张领花、史素娥、同常众汽公司、宋丽芬、宋雪丽未作答辩。 原告围绕其诉讼请求依法向本院提交了以下证据：1.刘力、宋彩平向原告出具的个人经营贷款申请表；2.原告与刘力、宋建民、刘德锁签订的《个人借款/担保合同》；3.刘力向原告出具的《个人贷款借款凭证》；4.宋彩平向原告出具的《共同还款责任确认书》；5.刘德锁、张领花及宋建民、史素娥分别向原告出具的《同意抵押承诺书》；6.同常众汽公司向原告出具的《经营实体同意连带责任担保承诺确认书》；7.上述抵押房产的《房产证》及《他项权证》；8.还款明细；9.2018年1月8日《个人逾期贷款催收函》。上述证据经被告刘力、宋彩平质证，被告刘力、宋彩平对上述证据均无异议，但被告刘力认为原告主张同常众汽公司承担一般保证责任已超过法定的保证期间。 另查明，被告刘德锁已去世，并于2012年3月21日注销户口，宋建民也已去世，并于2016年3月8日注销户口。本院依法追加刘德锁子女刘峰、刘强，宋建民子女宋丽芬、宋雪丽参加诉讼。刘峰、刘强向本院明确表示对刘德锁、张领花抵押的位于新乐市户的房产不享有继承权，该房产刘德锁已赠与刘力；对宋建民、史素娥抵押的位于新乐市邻的房产，被告宋彩平当庭表示，其与宋丽芬、宋雪丽均不继承该房产，但经本院释明其并未提交相关放弃继承的证明材料。 本院经审理认定事实如下：原告起诉主张的事实，被告刘力、宋彩平无异议，且有原告提交的上述证据所证实，本院予以认定。 本院认为，原告与被告刘力、宋建民、刘德锁签订的《个人借款/担保合同》，宋彩平向原告出具的《共同还款责任确认书》，刘德锁、张领花及宋建民、史素娥分别向原告出具的《同意抵押承诺书》、同常众汽公司向原告出具的《经营实体同意连带责任担保承诺确认书》，均系当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，应认定有效。当事人应全面履行合同义务。被告刘力在借款到期后未按合同约定偿还借款本息，已构成违约，应承担相应的违约责任，依约偿还原告借款本息。宋彩平向原告出具了《共同还款责任确认书》，其作为共同借款人，应对上述借款本息承担共同还款责任。刘德锁、张领花及宋建民、史素娥分别向原告出具了《同意抵押承诺书》，应依照其承诺对上述借款本息以其抵押的房产承担担保责任。依照同常众汽公司向原告出具的《经营实体同意连带责任担保承诺确认书》，双方对保证期间未进行约定，同常众汽公司的保证期间应为主债务履行期届满之日起6个月，原告主张同常众汽公司应承担一般保证责任，现原告没有证据证明其在该保证期间内向同常众汽公司提起诉讼或者申请仲裁，因此，应依法免除同常众汽公司的保证责任。 依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十五条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国继承法》第二十五条第一款、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告刘力、宋彩平于本判决生效之日起10日内共同偿还原告中国工商银行股份有限公司石家庄光明支行借款本金345，972.39元及利息（其中2019年2月21日前的利息为118，733.59元，此后至借款偿还完毕之日止的利息按上述《个人借款/担保合同》计算）； 二、被告刘力、宋彩平不履行上述债务时，原告中国工商银行股份有限公司石家庄光明支行有权对刘德锁、张领花名下的新乐市户的房产及宋建民、史素娥名下的新乐市邻的房产折价或者以拍卖、变卖上述房产的价款优先受偿； 三、被告宋丽芬、宋雪丽以其继承的宋建民的遗产实际价值为限对上述借款本息承担偿还责任； 四、驳回原告中国工商银行股份有限公司石家庄光明支行的其他诉讼请求。 被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费8271元，因适用简易程序减半收取计4135.5元，由被告刘力、宋彩平负担；被告刘力、宋彩平不负担时，以拍卖、变卖刘德锁、张领花名下的新乐市户的房产及宋建民、史素娥名下的新乐市邻的房产的价款优先支付。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。并于上诉期限届满之日起7日内预交上诉费（上诉费按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳；收款单位：河北省石家庄市中级人民法院，账号：62×××47，开户银行:河北银行华兴支行）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审判员  王跃斌 二〇一九年九月十二日 书记员  赵 璐