陕西省蓝田县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)陕0122民初194号 原告：韩卫利，女，1972年5月7日出生，汉族，居民。 委托诉讼代理人：余建华，陕西省老法律工作者协会法律工作部法律工作者。 被告：于小红，女，1978年10月5日出生，汉族，居民，。 被告：徐小红，男，1978年4月6日出生，汉族，居民。 原告韩卫利与被告于小红、徐小红申请执行人执行异议之诉一案，本院于2019年1月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告韩卫利及其委托诉讼代理人余建华、被告于小红到庭参加诉讼，被告徐小红经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 韩卫利向本院提出诉讼请求：1.判令准许对于于小红名下位于西安市灞桥区纺桥路以东，廉租房以北，灞瑞路以南，高科﹒绿水东城二期４栋二单元1303号的房产采取查封等法律有效的执行措施给予执行；2.案件受理费由被告承担。事实与理由：陕01**民初1497号民事判决书执行过程中，蓝田法院查封了于小红名下上述请求的房产，于小红提出异议，后法院作出（2018）陕0122执异40号执行异议裁定书，中止对于小红名下房产的执行。原告认为，于小红提交其与徐小红签订的《婚内财产归属协议》是为了规避执行而制造的伪证，不具有法律效力，于小红与徐小红签订的《离婚协议书》关于财产的约定也是无效的，明显是为了逃避债务而将财产处分给在家庭债务中不直接与债权人打交道的另一方，应属无效。而且，本案举证责任在于小红。 于小红辩称，争议房产系其出资购买，徐小红是否借韩卫利钱其不清楚，不同意原告的诉讼请求。 徐小红未答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下： 原告韩卫利就其主张提交以下证据：本院（2017）陕0122民初1479号民事判决书及（2018）陕0122执异40号执行裁定书。 该组证据来源合法，内容真实，与本案有关联性，本院依法予以认定。 被告于小红提交以下证据：案外人执行异议申请、商品房买卖合同、销售不动产统一发票发票联、中国光大银行西安电子城支行贷款借据、POS签购单、中国光大银行对私客户对账单、婚内财产归属协议、离婚协议书。 案外人执行异议申请书与本案执行异议之诉有关联，商品房买卖合同、销售不动产统一发票、中国光大银行西安电子城支行贷款借据、中国光大银行对私客户对账单及POS签购单，以上证据能够相互印证本案异议房产，来源合法，内容真实，与本案有关联性，故对该组证据本院依法予以认定；婚内财产归属协议形式要件符合法律规定，内容与本案有关联性，尽管原告不认可，被告徐小红未到庭质证，但原告无相反证据推翻该协议，故该证据与本案查明事实不冲突部分可以作为本案的定案依据；离婚协议书内容真实，来源合法，与本案有关联性，依法可以作为本案定案依据。 被告徐小红未提交证据。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2003年2月17日，被告于小红与被告徐小红登记结婚。 2012年12月30日，被告于小红作为买受人与作为出卖人的西安高科东城置业有限公司签订商品房买卖合同，以合同总价63.8081万元购买了西安市灞桥区纺桥路以东高科﹒绿水东城二期４幢2单元13层21303号房（即本案所涉异议房产），并申请了30年期个人住房贷款（被告于小红于2011年12月首付23.8081万元、2013年3月5日向中国光大银行西安电子城支行贷款40万元）。2013年９月2日，被告于小红作为付款方向西安高科东城置业有限公司支付购房款共计637926.17元。 2013年1月10日，被告徐小红与被告于小红签订婚内财产归属协议，内容为：一、对婚内现有财产约定：1.双方在婚姻存续期间，各自购置了两处房产，分别登记在各自名下，现作如下分配，即西安市灞桥区纺一路0号纺一路小区小高层住宅楼第5幢2单元8层20805号，面积86.66平方米；西安市灞桥区纺桥路以东高科绿水东城二期第4幢2单元13层21303号，面积123.43平方米，均归于小红所有，徐小红放弃房产要求；2.双方在婚姻存续期间，在外各自形成的债务，由各自承担，债权相同；3.双方在婚姻存续期间家庭当中的动产归双方共有；4.双方都有义务承担孩子的抚养问题，其相关费用共同承担。二、对于离婚的约定：1.如果男方今后有过错（包括但不限于婚外情、婚外性、与人同居、家庭暴力、撒谎、吸毒、严重赌博等等越轨或违法行为）造成夫妻双方感情破裂而离婚的（包括协议离婚、男方或女方向法院提起离婚），夫妻财产按以下约定处理：（1）男方自愿放弃家庭全部财产，净身出户；（2）现在夫妻共有两套房产归女方所有，如果在离婚之时，房贷仍未付清，则由男方付清；（3）男方应向女方赔偿精神损失20万元，在办理离婚相关手续时直接以现金支付女方…… 2014年9月至2015年2月，原告韩卫利通过转账方式多次向被告徐小红转款共计40万元。 2016年1月25日，被告徐小红与被告于小红签订离婚协议书并在婚姻登记机关办理了离婚登记，离婚协议书载明：……三、夫妻共同财产的处理：西安市灞桥区纺一路0号纺一路小区小高层住宅楼第5幢2单元8层20805号，登记在男方名下，离婚后归女方所有；西安市灞桥区纺桥路以东高科绿水东城二期第4幢2单元13层21303号，购房时以女方为主贷人向中国光大银行按揭贷款购买，离婚后该套房屋归女方所有，按揭月供费由男方支付，双方相互配合办理产权登记手续。因办理产权变更登记手续所有支付的一切税费等均由女方承担。女方给予男方经济补偿人民币5000元，在本协议签订之日起30日内付清。四、各人名下的债务由各自承担。共同债权归男方所有…… 2017年2月15日，被告徐小红向原告韩卫利书写承诺书（还款计划）一份，后被告徐小红未能依约还款，2017年7月21日，原告韩卫利将被告徐小红、于小红诉至本院，要求二被告共同偿还借款40万元；2018年2月28日，本院依法作出（2017）陕0122民初1479号民事判决书，判决由被告徐小红偿还原告韩卫利借款40万元，并驳回了原告韩卫利要求被告于小红承担民事责任的诉讼请求。后原告韩卫利向本院申请执行，执行中，被执行人徐小红未履行生效法律文书所确定的义务，2018年10月15日，本院作出（2018）陕0122执317号之一执行裁定书，查封了登记在于小红名下的位于西安市灞桥区纺桥路以东、廉租房以北、灞瑞路以南，高科﹒绿水东城二期４栋2单元13层1303号的房产一套，2018年11月9日，于小红对上述查封提出书面异议，经审查，本院于2018年12月6日作出（2018）陕0122执异40号执行裁定书，中止对上述房产的执行。 本院认为，本案系申请执行人执行异议之诉，争议焦点为：被告于小红就执行标的即本案所涉异议房产是否享有足以排除强制执行的民事权益。 依照法律规定，案外人或者申请执行人提起执行异议之诉，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。 由本案案外人即被告于小红提交证据可见，被告徐小红与于小红之间的离婚协议系双方自愿达成，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，其二人已依该协议并经行政机关批准解除婚姻关系，应当认定该离婚协议合法有效，双方针对涉案房产分割达成的协议，对双方均具有法律约束力。原告韩卫利现提交的证据不能证明该离婚协议系伪造，也不能证明被告徐小红和于小红存在借离婚协议处分财产、恶意逃避债务的主观故意。 从取得的时间来看，在被告于小红与被告徐小红婚姻关系存续期间，被告于小红以其个人名义购买本案所涉异议房产（2012年12月30日）及被告于小红个人向银行贷款支付异议房产全部购房款（2013年９月2日），均早于被告徐小红个人向原告韩卫利借款40万元（2014年9月至2015年2月），也早于生效法律文书确定的由被告徐小红个人偿还原告韩卫利该40万元借款、被告于小红不承担还款责任的本院判决（2018年2月28日），即被告于小红个人购买本案异议房产在前，被告徐小红个人向原告韩卫利借款40万元在后，法院最后确定该40万借款由被告徐小红个人偿还。由此可见，该40万元借款不属于被告徐小红和于小红婚姻关系存续期间双方的夫妻共同债务，而系被告徐小红的个人债务，与被告于小红无关。尽管被告于小红个人购买本案所涉异议房产发生在婚姻关系存续期间，当时被告于小红与被告徐小红没有书面约定分别财产制，该房产依法应当属于夫妻共同财产，但是，被告徐小红和被告于小红登记离婚时，离婚协议约定异议房产归被告于小红所有，所以，被告于小红依法取得本案异议房产的相应权利。尽管被告徐小红个人向原告韩卫利的40万元借款也发生在婚姻关系存续期间，但是，生效法律文书已经依法确定该借款由被告徐小红个人偿还。所以，离婚后已经合法确定为被告徐小红个人所负的债务应当用其个人财产予以偿还，不能用已经合法确定为被告于小红的个人财产即本案异议房产偿还。现在，原告韩卫利对异议房产的申请执行，系基于其与被告徐小红个人之间一般的金钱债权债务关系，源于对被告徐小红个人财产的债权请求权。故被告于小红对本案异议房产享有的相关权利应当优先于原告韩卫利的普通债权。 综上所述，被告于小红对本案执行标的即异议房产享有足以排除强制执行的民事权益，故对原告韩卫利的诉讼请求，本院依法不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第三百一十一条、第三百一十三条之规定，判决如下： 驳回原告韩卫利的诉讼请求。 案件受理费100元，公告费800元，共计900元（原告已预交），由原告韩卫利负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。 审 判 长  王军权 人民陪审员  李汉普 人民陪审员  马富科 二〇一九年九月三十日 书 记 员  张向群