内蒙古自治区通辽市科尔沁区人民法院   民事判决书   （2019）内0502民初6740号   原告：严丽杰，女，1971年出生，汉族，现住江苏省南京市下关区。   委托诉讼代理人：王桂花，内蒙古义源律师事务所律师。   被告：严姣，女，1983年出生，汉族，现住内蒙古通辽市科尔沁区。   被告：徐吉，男，1981年出生，汉族，现住内蒙古通辽市科尔沁区。   被告：严井新，男，1958年出生，汉族，现住内蒙古通辽市科尔沁区。   原告严丽杰与被告严姣、徐吉、严井新民间借贷纠纷一案，本院于2019年7月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。第一次开庭时，原告严丽杰的委托诉讼代理人王桂花，被告严姣、徐吉、严井新到庭参加诉讼；第二次开庭时，原告严丽杰及其委托诉讼代理人王桂花，被告严姣、徐吉到庭参加诉讼，被告严井新经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   原告严丽杰向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告严姣和被告徐吉立即偿还借款本金560000元，给付违约金300000元，合计860000元；2.请求判令被告严井新承担连带给付责任；3.请求判令三被告承担诉讼费用。事实和理由：原告与三被告均为亲属关系，被告严姣与被告徐吉原系夫妻关系，被告严姣与被告严井新系父女关系。2012年6月14日，被告严姣和被告徐吉因做生意需要资金，从原告处借款2000000元，被告严姣和被告徐吉与原告签订了《借款协议》一份，同时被告严姣为原告出具了借据一枚。协议约定借款期限为2012年6月21日至2013年6月21日，借款到期后，被告严姣与被告徐吉未能还清借款，于2014年3月12日，原告与被告严姣、被告徐吉在通辽市148指挥中心的见证下，签订了《房屋抵债协议》，其中约定了“2012年6月14日发生的2000000元借款为夫妻共同借款，乙方（被告严姣、徐吉）自愿以自己私有的三处住宅折抵甲方（原告严丽杰）欠款，不足部分于2014年底一次性给付；具体情况为：红星新城,高层3号楼，三单元1002号，面积106.02平方米，双方议价60万元；交通综合楼651号，面积69.57平方米，双方议价30万元；城市之星小区2号楼20层2号，面积95.12平方米，双方议价50万元，以上三项合计140万元；乙方协助甲方办理过户，乙方再为甲方出具60万元的欠据一枚”。该协议签订后，一直到2016年8月2日被告严姣、徐吉共还款690000元，剩余的1310000元原告与被告严姣、严井新又签订了还款协议，约定2016年12月31日前，将剩余借款全部还完，由被告严井新提供担保，同时还约定了违约金300000元。截止至起诉前，被告严姣、徐吉又偿还750000元，剩余560000元三被告至今未偿还，故提起诉讼。   被告严姣辩称，被告严姣与被告徐吉于2012年向原告严丽杰借款2000000元属实，但是截止至2018年11月22日，被告严姣已经偿还原告2000000元，其中1972500元是通过银行转账的方式转至原告名下账户，还有30000元是转至原告妹妹严君名下账户，所以原告要求被告严姣偿还560000元欠款没有事实依据和法律依据。不同意承担300000元违约金，因为2016年8月2日被告严姣与原告签订的还款协议中虽然约定违约金300000元，但当时原告说这就是书面形式，不会因为这件事走进法庭，所以被告严姣和被告严井新才签字。   被告徐吉辩称，被告严姣与被告徐吉于2012年向原告借款2000000元属实，截止2018年11月22日，徐吉和严姣用严姣账户以转账方式已经偿还原告2000000元，其中1972500元是转至原告名下，还有30000元是转至原告妹妹严君名下。关于违约金，被告徐吉没有在2016年8月2日的协议签字，也不知情，所以不应当承担违约责任；被告严姣和严井新是在原告诱导下签订的协议，不应当承担法律责任。   被告严井新辩称，借钱的事情不清楚，后来还了多少钱也不清楚。2016年8月2日的还款协议书上的签字和手印都是本人所为，但是已过担保期限，故不应该承担担保及还款责任。   本院经审理认定事实如下：2012年6月14日，被告严姣、徐吉因生意周转所需向原告严丽杰借款2000000元。同日，被告严姣为原告严丽杰出具借据一枚，原告与被告严姣、徐吉签订借款协议书一份，协议中约定被告严姣、徐吉向原告借款2000000元，借款期限为2012年6月21日至2013年6月21日。协议签订后，原告以部分银行转账、部分现金方式将2000000元借款向被告严姣、徐吉交付。截至2014年3月12日，被告严姣、徐吉共给付原告532500元，其中2012年7月14日给付30000元，2012年8月15日给付30000元，2012年9月14日给付30000元，2012年10月13日给付30000元，2012年12月20日给付32500元，2013年1月8日给付2500元，2013年2月24日给付47500元，2013年4月30日给付30000元，2013年7月27日给付90000元，2013年11月20日给付100000元，2014年1月29日给付110000元。   2014年3月12日，原告严丽杰与被告严姣、徐吉在通辽市148指挥中心的见证下签订《房屋抵债协议》，约定：“一、甲方（原告）于2012年6月14日借给乙方（被告严姣、徐吉）人民币2000000元，乙方用于购买房屋、土地投资。二乙方系夫妻关系，该债务系夫妻关系存续期间形成，用于共同生产生活所需。二、乙方自愿以自己私有的三处住宅折抵甲方欠款，不足部分于2014年底一次性给付；具体情况为：红星新城一套，高层3号楼，三单元1002号，面积106.02平方米，双方议价60万元；交通综合楼651号，面积69,57平方米，双方议价30万元；城市之星小区2号楼20层2号，面积95.12平方米，双方议价50万元；以上三项合计140万元；三、乙方协助甲方办理房屋过户手续，并帮助甲方代卖该房产，售后将房款如数及时返还给甲方，该三处房屋务必于2014年12月30日前售出；四、乙方再为甲方出具60万元欠据一枚，系房屋抵债未还欠款；五、双方约定违约金50万元，由违约方承担”等。《房屋抵债协议》签订后，双方并未实际履行。   2016年8月2日，原告严丽杰与被告严姣、严井新签订《还款协议书》约定：“经甲（原告严丽杰）乙（被告严姣）双方协商，在2012年6月14日，甲方同意出借人民币现金贰佰万元整给乙方，乙方以昆都庙土地，房产作为抵押，双方达成借款协议，并定于2013年6月14日乙方将全款贰佰万还于甲方。2013年6月14日，由于乙方原因，未能如期还款与甲方，期间继续协商，至2014年3月12日，双方经协商达成房屋抵债还款协议，乙方自愿将自己私有的三处房屋抵押甲方欠款，不足部分于2014年底一次性给付：具体情况见《2014年房屋抵债协议》。此协议公证签署后，至今乙方仍未能按照协议如数还清欠款，具体还款情况如下：乙方出售交通综合楼651号房屋一套，折合人民币30万元还给甲方，2015年年底出售万达房屋一套，折合人民币40万元整还给甲方，剩余欠款人民币130万元整未还。现甲乙双方商定继续以房屋抵债偿还剩余人民币壹佰三十万（130万）元整，具体情况为：红星新城房屋一套，高层3号楼，三单元1002室，面积106.02平方米，城市之星小区2号楼20层2号，面积95.12平方米。以上两套房屋出售后折合现金偿还甲方，不足部分另以现金抵偿。双方约定，以上两套房产由乙方负责出售，售后将钱转给甲方。此协议规定房屋出售及现金补偿还完全部欠款时间截止到2016年12月31日。为约束协议及时完成，双方约定违约金30万，由违约方承担。附带说明：乙方借款人徐吉，由于触犯法律已被拘押，无法签订此协议，由借款人严姣及连带保证人严井新签字，并负责此协议完成”。被告严井新作为连带保证人在该《还款协议书》签名，未约定保证范围及保证期限。   另查明，自2014年3月12日双方签订《房屋抵债协议》至今，被告严姣、徐吉通过银行转账的方式共向原告严丽杰还款1440000元。   上述事实，有原、被告的庭审陈述及原告出示的借款协议复印件一份、借据（2000000元）复印件一份、《房屋抵债协议》复印件一份、借据（600000元）复印件一份、《还款协议书》一份、户名为严丽杰的南京浦珠路支行借记卡账户历史明细清单三页，被告严姣出示的中国工商银行回单凭证两枚、严姣名下的尾号为1640中国工商银行卡个人流水单七页（复印件）、严姣名下的尾号为5204中国工商银行卡个人流水单四页（复印件）、中国建设银行转账凭条一枚、中国建设银行个人活期交易明细四页、中国建设银行转账单一页、中国工商银行转账单一页、被告严姣申请法院调取的中国工商银行流水单16页在卷佐证，经审查，上述证据来源合法，内容真实，与案件具有关联性，予以确认。被告严姣主张通过原告严丽杰的妹妹严君的账户还款30000元，因未提供相关证据且原告不予认可，不予确认。   本院认为，民事活动应当遵循诚实信用原则，合法的借贷关系受法律保护。本案的争议焦点是：被告严姣、徐吉在2014年3月12日签订《房屋抵债协议》之前给付原告的532500元是否应冲抵借款本金。针对争议焦点，原告认为不应冲抵，主张因双方系亲属关系，所以在借款之初口头约定了借款月利率1.5%，即月利息30000元，被告严姣、徐吉在《房屋抵债协议》签订前，持续、稳定、多次、等额地向原告支付利息，利息共计532500元，也正因此，双方签订《房屋抵债协议》时在尚欠借款2000000元基础上进行约定，并且口头约定该协议签署后，被告无需再支付利息。被告严姣、徐吉主张因未约定利息，所以，已付532500元应予冲抵借款本金。本院审查认为，双方未在借款协议中明确约定利息，也未在2014年3月12日签订的《房屋抵债协议》明确已付的532500元是本金还是利息，但协议明确了尚欠款金额为2000000元，鉴于本案是民间借贷合同的性质，根据诚实信用原则和交易习惯，双方之前经济往来不违反法律规定，且已履行完毕，不应再予调整，故对原告提出的不应冲抵借款本金的主张予以采纳。债务应当清偿，原告要求被告严姣、徐吉偿还借款本金560000元的诉讼请求成立。原告与被告严姣签订《还款协议书》约定还款期限为2016年12月31日，因未在约定期限内履行全部还款义务，已构成违约，双方对违约金的约定不违反法律法规规定，故对原告要求被告严姣承担300000元违约金的请求，应予支持。因被告徐吉并未在《还款协议书》上签字，并未与原告对违约金作出约定，故不应承担给付300000元违约金的责任。被告严井新作为连带保证人，因双方未约定保证范围及保证期限，依法应对协议约定的全部债务承担保证责任，其保证期间为主债务履行期届满之日起六个月，即至2017年6月30日前，原告未举证证明在该期间内要求过被告严井新承担保证责任，故被告严井新的保证责任应予以免除。   综上所述，原告的诉讼请求部分成立，对于成立的部分应予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第九十条、第一百零六条第一款、第一百零八条，《中华人民共和国担保法》第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：   一、被告严姣、徐吉于本判决生效后立即偿还原告严丽杰借款本金560000元。   二、被告严姣于本判决生效后立即给付原告严丽杰违约金300000元。   三、驳回原告严丽杰的其他诉讼请求。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费减半收取计6200元，由被告严姣、徐吉共同负担4700元，另1500元由被告严姣单独负担。   如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于内蒙古自治区通辽市中级人民法院。   审判员 王颖     二○一九年九月二十七日   书记员 王莹