广东省深圳市福田区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0304民初4968号原告：张磊鑫，男，汉族，1988年1月16日出生，身份住址广东省深圳市龙岗区，委托代理人：陈燕梅，广东国晖律师事务所律师。委托代理人：李紫君，广东国晖律师事务所律师。被告：蔡晓梅，女，汉族，1965年2月15日出生，身份住址广东省深圳市龙岗区布吉镇坂田天景山庄****，委托代理人：乔瑞，北京市康达（深圳）律师事务所律师。委托代理人：罗雨，北京市康达（深圳）律师事务所律师。被告：张少基，男，汉族，1963年11月10日出生，身份住，身份住址广东省深圳市福田区iv>原告张磊鑫诉被告蔡晓梅、张少基合同纠纷一案，本院于2019年1月12日受理后，由审判员吴颂、人民陪审员吴锡钳、叶钧如组成合议庭适用普通程序于2019年9月5日公开开庭进行了审理，原告委托代理人陈燕梅、李紫君、被告蔡晓梅委托代理人罗雨到庭参加诉讼，被告张少基经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告诉称，两被告签订《离婚协议书》、《财产分割协议书》。《离婚协议书》约定：“原登记在乙方（蔡晓梅）名下位于深圳市××区××路中航苑首层商铺在签订本协议之日起一个月内过户到张磊鑫（原告）名下。”《财产分割协议书》约定：“原登记在乙方（蔡晓梅）名下位于深圳市××区××路中航苑首层商铺赠与给儿子张磊鑫，并在签订本协议之日起一个月内过户到张磊鑫名下，张磊鑫取得商铺产权后不得转让给任何人。”即两被告约定案涉房产给原告。协议签订后，两被告均已告知原告该协议内容，协议亦同时约定位于新加坡的一套房产赠与张磊鑫。两被告签订协议后，已经将新加坡的房产权益分给原告，协议已部分履行，但案涉房产尚未过户至原告名下。综上，两被告在协议中约定案涉房产给原告，协议签订时原告尚未成年，现两被告已离婚，条件已成就，则该约定已生效，案涉房产应判归原告所有。协议关于该案涉房产的约定是两被告真实意思表示，两被告尚未完全履行协议内容，案涉房产应判归原告所有，两被告应协助将案涉房产过户给原告。据此，请求法院判令：1、位于深圳市××区××路中航苑首层商铺归原告所有；2、两被告协助办理深圳市××区××路中航苑首层商铺产权过户手续；3、诉讼费由两被告承担。被告蔡晓梅答辩称：1、原告无权提起本案诉讼，应驳回原告的全部诉讼请求。涉案的商铺属于两被告离婚纠纷案件中应予分割的夫妻共同财产，属于家事纠纷中处理的问题，不应再受理原告以合同纠纷提起诉讼；2、原告也不是两被告相关离婚财产分割协议的合同一方，不具备提起合同之诉的主体资格，两被告2010年签署涉案协议时就已经发生了离婚诉讼，并且持续到现在已经有10年的时间。原告作为两被告的儿子，对此情况不可能一直不知情，现在才以当时的协议提起合同之诉也明显超过了诉讼时效；3、原告所主张的两份离婚财产分割协议为无效协议。实际上是同一天由张少基逼迫蔡晓梅一共签署的三份协议当中的两份，这三份协议都已经被广东省高院、深圳中院以及福田法院的相关裁判文书认定为无效，案涉商铺也已由福田法院在再审过程中对权属做出了分割确认。经审理查明，张少基与蔡晓梅于1987年9月29日登记结婚，1988年1月16日生育儿子张磊鑫,1993年12月11日生育女儿张升华。2010年7月13日，张少基（甲方）与蔡晓梅（乙方）签署一份离婚协议书，两份财产分割协议书。其中离婚协议书载明蔡晓梅提出离婚，张少基表示同意，经双方协议一致，达成离婚协议：1、同意离婚，本协议签订日起即到民政局办理离婚登记手续；2、儿子女儿归张少基抚养，抚养费、学习费、生活费、因病治疗费，由张少基承担。蔡晓梅不承担儿子女儿任何抚养费用；3、张少基与蔡晓梅共有的财产，包括汽车、房产、地产、股票、公司股权、债券、债权、存款全部归张少基所有，张少基所借的钱，所欠的债由张少基自己承担，与蔡晓梅无关，蔡晓梅对外不欠债。并特别约定：登记在蔡晓梅名下位于深圳市××区××路中航苑首层商铺在签订协议一个月内过户“给磊鑫”名下；登记在蔡晓梅名下位于“深圳龙岗天景山庄34栋201”房产，两个月内过户到张少基名下；原登记在双方名下房产，两个月内向房产主管部门提出申请，变更登记到张少基名下；为儿子女儿在“英国保诚香港”保险公司购买的保险，监护人为蔡晓梅，在协议签订起两个月内蔡晓梅到“英国保诚香港”保险公司变更登记监护人为张少基。2010年11月2日，张少基向广东省茂名市茂南区人民法院提出离婚诉讼【案号：2010茂南法民一初字第117号（以下简称117号案）】，请求离婚、儿子女儿归张少基抚养，中航苑商铺和天景山庄房产归张少基所有、张少基并自愿承担夫妻共同债务中部分银行的贷款。茂南区高山镇章福村村民委员会向茂南区人民法院出具证明称张少基与蔡晓梅长期居住在茂南区××镇章福村的祖屋。据此，茂南区人民法院向上述地址邮寄送达蔡晓梅的诉讼材料，因收件人长期外出，中国邮政将邮件退回茂南区人民法院。茂南区人民法院并依此在人民法院报上登报向蔡晓梅公告送达了相应的诉讼材料。后茂南区人民法院依法组成合议庭在蔡晓梅缺席的情况下，做出判决。蔡晓梅在知悉上述判决后,向茂南区人民法院提起再审，该院于2013年3月1日做出（2013）茂南法立民监字第1-2号民事裁定书裁定：（2010）茂南法民一初字第117号判决书中的第二、三、四、五项由茂南区人民法院另行组成合议庭进行再审；再审期间中止原判决书第三项、第四项的执行。在该案再审过程中，蔡晓梅提出管辖异议，请求将该案移送本院审理。茂南区人民法院做出（2013）茂南法审监民再字第3号民事裁定书，裁定撤销该院（2010）茂南法民一初字第117号民事判决的第二、三、四、五项，将本案移送本院处理。在上述再审案件审理过程中，蔡晓梅向本院提起离婚后财产分割纠纷诉讼，请求分割张少基隐瞒的夫妻关系存续期间夫妻共同财产的60%，房产价值约15568843元，车辆价值约750000元。案号为（2013）深福法民一初字第1446号。在该案中，本院查明张少基与蔡晓梅曾签订《离婚协议书》以及《财产分割协议书》，《财产分割协议书》载明张少基与蔡晓梅系夫妻关系，就夫妻共同财产分割事宜经协商一致，达成如下协议：张少基的对外债务与蔡晓梅无关，由张少基独立清偿；夫妻共有的财产全部归张少基所有，特别约定，原登记在蔡晓梅名下位于深圳市××区××路中航苑首层商铺在签订协议一个月内过户到张少基名下；登记在蔡晓梅名下位于深圳龙岗天景山庄34栋201房产，两个月内过户到张少基名下；原登记在双方名下房产，两个月内向房产主管部门提出申请，变更登记到张少基名下；为儿子女儿在英国保诚香港保险公司购买的保险，监护人为蔡晓梅，在协议签订起两个月内蔡晓梅到英国保诚香港保险公司变更登记监护人为张少基。在新加坡设立的奔达通私人有限公司，蔡晓梅占有5%的股权，在协议签订日起一个月内，变更登记到张少基的名下或张少基指定的人名下；协议签订日期，张少基所得的财产或权益归张少基所有，蔡晓梅所得的财产或权益归蔡晓梅所有；如双方不自觉履行或离婚由茂南区法院管辖。《离婚协议书》所载明的内容，除增加关于小孩抚养权约定外，其他内容与《财产分割协议书》基本一致。并认为，根据婚姻法的规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。张少基与蔡晓梅虽已经离婚，但双方在离婚前所签署的《财产分割协议书》对双方具有约束力。蔡晓梅虽极力否认协议书系其真实意思表示，并主张是在暴力胁迫的情形下签署的，但除事后制作的视频录像外，未就此提出有证明力的反证。并认为蔡晓梅在签订协议时如确实存在被暴力殴打的情形，理应会在事发时或事发后报警或进行伤情鉴定。蔡晓梅在签署协议后相当长时间内未提出异议，与常理不符，据此驳回蔡晓梅的诉讼请求。蔡晓梅不服上述判决书，向深圳市中级人民法院提起上诉，认为原审法院刻意规避存在三份协议，且协议内容存在重大差异的问题、未调查关键证人以及存在很多未查明事实。深圳市中级人民法院经审查做出（2013）深中法民终字第2687号民事判决书，认定原审法院查明事实清楚予以确认，并认为双方签订的《财产分割协议书》与《离婚协议书》均没有约定二者之间有牵连，也无证据显示财产分割安排系以离婚为条件，故《财产分割协议书》系双方当事人独立于《离婚协议书》的财产归属协议，因此《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》第三十四条不适用于《财产分割协议书》，蔡晓梅主张该协议书没有生效理由不成立。并且认为假设蔡晓梅2010年7月13日签署《离婚协议书》时受到暴力胁迫，则依据合同法第五十五条的规定，蔡晓梅最迟应于2011年7月13日向人民法院或者仲裁机构申请撤销《财产分割协议书》。蔡晓梅2012年向茂南区人民法院申请再审，超过了行使撤销权的法定期限。且蔡晓梅在受到暴力胁迫时，理应及时报警或进行伤情鉴定，在几年后才提出异议有悖常理。据此驳回上诉维持原判。依据上述生效的（2013）深中法民终字第2687号民事判决书的认定，本院于2015年1月30日做出（2013）深福法审监民再字第7号民事判决书，确认位于深圳市××区××路中航苑大厦裙楼商铺（房产证号：30××**）归张少基所有；蔡晓梅应于本判决生效之日起三十日内协助将房产过户至张少基名下；夫妻共同债务由张少基偿还。此后，蔡晓梅就（2013）深中法民终字第2687号民事判决向广东省高级人民法院提出再审申请，该院经审查于2015年7月6日做出（2015）粤高法民一申字第234号民事裁定书，认为由于蔡晓梅和张少基最终没有办理协议离婚，故双方当时以离婚为条件签订的《财产分割协议书》因蔡晓梅的反悔而没有发生法律效力。所以，蔡晓梅诉请分割的夫妻共同财产应由人民法院予以查明后再进行处理。并裁定指令深圳市中级人民法院再审该案。收到上述指令再审的裁定后，深圳市中级人民法院依据上述广东省高院的裁定，分别做出（2016）粤03民再163号民事裁定书，撤销深圳市中级人民法院（2013）深中法民终字第2687号民事判决及本院（2013）深福法民一初字第1446号民事判决，并将该案发回本院重审及（2015）深中法民终字第1751号民事裁定书，裁定撤销本院（2013）深福法审监民再字第7号民事判决，发回本院重新审理。截至本案庭审之日，（2015）深中法民终字第1751号民事裁定书对应的离婚纠纷案件一审已作出（2016）粤0304民初24109号民事判决，对涉案房产进行重新分割，产权归张少基所有，由张少基补偿蔡晓梅12655497元。目前该案尚在二审审理阶段。（2016）粤03民再163号民事裁定书对应的离婚后财产分割纠纷案件一审尚未审结。本院认为，原告依据两被告签署的《财产分割协议书》及《离婚协议书》，主张依据上述协议书的约定，涉案房产应在两被告签署上述两份协议之日起一个月内过户至原告名下。原告有权依据该协议书的约定要求两被告配合办理过户登记手续。但上述离婚协议书与财产分割协议书签署日期为同一天，除小孩抚养权约定外，其余内容基本一致。均系为双方离婚所拟。而依据广东省高级人民法院及深圳市中级人民法院的民事裁定书的认定，上述财产分割协议书并未生效。原告依据尚未生效的协议书要求确权并办理过户手续，无合同及法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：驳回原告张磊鑫的诉讼请求。本案案件受理费79910元（已由原告预交），由原告负担。如不服本判决，应在本判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院，并应在收到预交上诉费通知之日起七日内预交上诉案件受理费。逾期不预交的，按自动撤回上诉处理。审 判 长 吴    颂人民陪审员 吴  锡  钳人民陪审员 叶  钧  如二〇一九年九月五日书 记 员 俞婷婷（代）何宝欣