山东省济南市市中区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0103民初3421号原告：中国信达资产管理股份有限公司山东省分公司，住所地济南市槐荫区经三路293号。负责人：鲁宝兴，总经理。委托诉讼代理人：王增辉，山东环周律师事务所律师。委托诉讼代理人：贾佳，山东环周律师事务所律师。被告：山东富洋工艺有限公司，住所地山东省菏泽市曹县青菏街道办事处牡丹江路166号。法定代表人：杨同喜，执行董事兼经理。被告：曹县宏裕家具材料有限公司，住所地山东省菏泽市曹县青菏街道办事处鸭绿江路路北。法定代表人：杨同喜，执行董事。被告：李伟，男，1984年4月2日出生，汉族，住山东省菏泽市曹县。被告：李金亮，男，1959年6月3日出生，汉族，山东省菏泽市曹县。以上四被告共同的委托诉讼代理人：刘鹏，山东坤拓律师事务所律师。原告中国信达资产管理股份有限公司山东省分公司（以下简称信达山东公司）与被告山东富洋工艺有限公司（以下简称富洋公司）、曹县宏裕家具材料有限公司（以下简称宏裕公司）、李伟、李金亮金融借款合同纠纷一案，本院于2019年4月10日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告信达山东公司的委托诉讼代理人王增辉、贾佳，被告富洋公司、宏裕公司、李伟、李金亮四被告共同的委托诉讼代理人刘鹏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告信达山东公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告山东富洋工艺有限公司偿还原告借款本金人民币23826673.62元及相应利息、罚息、复利合计1124596.58元（利息、罚息、复利暂计算至2018年11月23日，之后按照合同约定计算至实际给付之日）；2、判令被告李伟、李金亮对上述第1项债务承担连带清偿责任；3、判令原告对被告曹县宏裕家具材料有限公司名下房地产【曹国用（2015）第080号、曹房权证曹城字第××号】享有优先受偿权；4、判令被告承担本案全部律师费、诉讼费、公告费等相关费用。事实和理由：2017年2月13日，中国民生银行股份有限公司济南分行（以下简称“民生银行”）与被告山东富洋工艺有限公司（以下简称“富洋公司”）签订编号为公授信字第ZH1700000015645号的《综合授信协议》，合同约定：民生银行对富洋公司授信额度为人民币2400万元，授信期限为2017年2月15日至2018年2月15日。2017年2月15日，民生银行与富洋公司签订编号为公借贷字第ZH1700000017349号《流动资金贷款借款合同》，合同约定：富洋公司向民生银行借款人民币2400万元，借款期限自2017年2月15日至2018年2月15日，贷款利率为年利率4.785%，按日计息，按月结息，对富洋公司到期应付而未付的借款本金自逾期之日起按合同贷款利率上浮50%计收逾期罚息，对富洋公司不能按时支付的利息和逾期罚息，按逾期利率按月在结息日或结息日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。同日，民生银行向富洋公司发放贷款2400万元。2017年2月15日，民生银行分别与被告李伟、李金亮签订编号为DB1700000010824、DB1700000010825的《最高额担保合同》，合同约定：李伟、李金亮为民生银行基于授信合同与富洋公司所具体发生的业务合同提供最高额保证担保，担保主债权发生期间为2017年2月15日至2018年2月15日，担保最高本金债权额2400万元，担保范围为被担保主债权尚未本金和其他应付款项。其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置资用、保全费等)和所有其他应付合理费用。上述范围中的其他应付款项,计入任一担保人承担担保责任的范围,但不计入本合同项下被担保的本金余额最高限额。2015年8月31日，民生银行与被告曹县宏裕家具材料有限公司（以下简称“宏裕公司”）签订编号为公高抵字第DB1500000107720号的《最高额抵押合同》，合同约定：宏裕公司为富洋公司自2018年1月8日至2019年1月8日期间在民生银行处的业务合同提供最高额抵押担保，担保最高本金债权额2400万元，抵押物系曹国用（2015）第080号土地使用权、曹房权证曹城字第××号房产，担保范围为被担保之最高主债权本金及其他应付款项[包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用(包括但不限于处分抵押财产的费用、诉讼费、律师费、差旅费等)和所有其他应付合理费用]。上述范围中的其他应付款项,计入任一担保人承担担保责任的范围,但不计入本合同项下被担保的本金余额最高限额。2018年12月，原告与民生银行签订了《债权转让协议》并发布了债权转让通知暨债务催收联合公告，民生银行已将上述债权全部转让至原告名下，原告已成为本案合法债权人。现上述债权均已逾期，宏裕公司至今未履行还款义务，担保人亦未承担担保责任，为维护原告合法权益，特依《民事诉讼法》有关规定向贵院依法提起诉讼，请求贵院判如所请。被告富洋公司、宏裕公司辩称，被告与原告并未发生金融借款合同关系，并未接到债权转让通知，因此原告无权作为诉讼主体进行起诉。被告李伟、李金亮辩称，被告与原告并未发生金融借款合同关系，并未接到债权转让通知，因此原告无权作为诉讼主体进行起诉。被告个人不应承担连带担保责任，合同签字是根据民生银行提供的格式合同签订的，富洋公司的财产和被告个人财产无关；根据国家相关政策和法律法规的规定，应严格区分个人财产和企业法人财产；宏裕公司的土地经评估价值6307万元，足以清偿民生银行的债务，被告不应承担担保责任。当事人围绕诉讼请求依法提交了综合授信协议、流动资金贷款借款合同、借款凭证、本息清单、非零售业务风险管理系统截图、最高额担保合同、债权转让补充协议、诉讼项目委托代理协议等证据，本院组织当事人进行了证据交换及质证。对当事人无异议的证据和事实，本院予以审查确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年2月13日，中国民生银行股份有限公司济南分行（以下简称民生银行，授信人、乙方）与被告富洋公司（受信人、甲方）签订编号为公授信字第ZH1700000015645号的《综合授信协议》，约定：最高授信额度为2400万元，授信期限为2017年2月15日至2018年2月15日。授信种类有贷款、汇票承兑等。2017年2月15日，民生银行（贷款人、乙方）与富洋公司（借款人、甲方）签订编号为公借贷字第ZH1700000017349号《流动资金贷款借款合同》，合同约定：富洋公司向民生银行借款人民币2400万元，借款期限自2017年2月15日至2018年2月15日，贷款利率为年利率4.785%，按日计息，按月结息，对富洋公司到期应付而未付的借款本金自逾期之日起按合同贷款利率上浮50%计收逾期罚息，对富洋公司不能按时支付的利息和逾期罚息，按逾期利率按月在结息日或结息日的对日计收复利。因甲方违约致使乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、律师费等实现债权和担保权利的费用。2017年2月15日，民生银行分别与被告李伟、李金亮分别签订编号为DB1700000010824、DB1700000010825的《最高额担保合同》，合同约定：李伟、李金亮为民生银行基于授信合同与富洋公司所具体发生的业务合同提供最高额保证担保，担保主债权发生期间为2017年2月15日至2018年2月15日，担保最高本金债权额2400万元，担保范围为被担保主债权尚未本金和其他应付款项。其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置资用、保全费等)和所有其他应付合理费用。2015年8月31日，民生银行与被告宏裕公司签订编号为公高抵字第DB1500000107720号的《最高额抵押合同》，合同约定：宏裕公司为富洋公司自2018年1月8日至2019年1月8日期间在民生银行处的业务合同提供最高额抵押担保，担保最高本金债权额2400万元，抵押物为曹国用（2015）第080号土地使用权、曹房权证曹城字第××号房产，担保范围为被担保之最高主债权本金及其他应付款项[包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用(包括但不限于处分抵押财产的费用、诉讼费、律师费、差旅费等)和所有其他应付合理费用]。上述范围中的其他应付款项,计入任一担保人承担担保责任的范围,但不计入本合同项下被担保的本金余额最高限额。2015年9月1日，双方办理曹房权证曹城字第××号房产抵押登记手续，他项权证证号为曹房他证曹城字第××号，登记的债权数额为24000万元；2015年9月2日，双方办理曹国用（2015）第080号土地使用权抵押登记手续，他项权证证号为曹他项（2015）字第058号，登记的土地抵押金额为1279.6681万元。2017年2月15日，民生银行向被告富洋公司支付借款2400万元。截止2018年11月21日，富洋公司尚欠民生银行贷款本金23826674.92元、利息（含罚息、复利）1189035.90元。2018年12月，原告与民生银行签订了编号为2018CMBC122401-12号的《债权转让补充协议》，约定民生银行将上述债权（截至基准日2018年11月23日，贷款本金为23826673.62元，利息为1124596.58元）转让给本案原告，转让范围为借款人富洋公司所欠民生银行的不良贷款本金及相应利息。2019年2月1日，民生银行和本案原告在《大众日报》共同发布《债权转让通知暨债务催收联合公告》，告知本案被告履行还款义务或担保责任。本院认为，涉案的《综合授信合同》、《流动资金贷款合同》、《最高额保证合同》、《分户不良金融资产转让协议》等均系当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人应全面履行相应的义务。贷款合同及保证合同签订后，民生银行依约向富洋公司发放了贷款2400万元，已经履行了其合同义务，但富洋公司作为借款人，在收到贷款后未依约支付利息，在贷款到期后未偿还本金，李伟、李金亮作为保证人亦未履行连带清偿责任，均构成违约，民生银行依法对其享有相应的债权；民生银行将上述债权转让给原告，虽然被告主张其未收到债权转让通知，但原告与民生银行的登报公告行为符合法律规定，且原告的起诉的行为也应视为其履行了通知义务，但四被告未履行还款及保证义务，被告主张原告计算利息有误，但并未提交证据证明原告计算利息有违反合同约定的情形，故原告关于富洋公司偿还借款本金23826673.62元、截止至2018年11月23日止的利息（含罚息、复利）1124596.58元以及至本金实际清偿之日止按照合同约定计算的利息（含罚息、复利）并由李伟、李金亮承担连带清偿责任的诉讼请求，事实清楚、证据充分，本院予以支持。被告宏裕公司以其名下的位于曹县昆仑山路东侧、鸭绿江路北侧的使用权证号为曹国用（2015）第080号的土地使用权和位于曹县昆仑山路东侧鸭绿江路北侧的产权证号为曹房权证曹城字第××号房产为原告的上述债权承担担保责任（债权本金总额为2400万元，其中曹国用（2015）第080号土地使用权在1279.6681万元范围内承担担保责任，曹房权证曹城字第××号房产在2400万元范围内承担担保责任），系其真实意思表示，对原告要求的在上述范围抵押财产的抵押范围内享有优先受偿权的诉求本院予以支持，对多出部分予以驳回。宏裕公司、李伟、李金亮承担清偿责任后，有权向富洋公司行使追偿权。原告要求被告支付律师代理费，但未提交证据证明该费用已实际产生，故对原告的该项诉求本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第七十九条、第八十一条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告山东富洋工艺有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告中国信达资产管理股份有限公司山东省分公司借款本金23826673.62元、截至2018年11月23日的利息1124596.58元以及自2018年11月24日起至实际给付之日止，按照《流动资金贷款合同》约定计算的利息（包括罚息和复利）。二、被告李伟、李金亮对上述第一项判决内容确定的被告山东富洋工艺有限公司应偿还款项向原告中国信达资产管理股份有限公司山东省分公司承担连带清偿责任。三、原告中国信达资产管理股份有限公司山东省分公司对被告曹县宏裕家具材料有限公司名下的位于山东省曹县昆仑山路东侧、鸭绿江路北侧的使用权证号为曹国用（2015）第080号的土地使用权和位于山东省曹县昆仑山路东侧鸭绿江路北侧的产权证号为曹房权证曹城字第××号房产（债权本金总额为2400万元，其中，对曹国用（2015）第080号土地使用权在1279.6681万元范围内享有优先受偿权，对曹房权证曹城字第××号房产在2400万元范围内享有优先受偿权）在拍卖、变卖或折价等方式取得的价款在上述第一项判决内容确定的范围内享有优先受偿权。四、驳回原告中国信达资产管理股份有限公司山东省分公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费166560元，财产保全费5000元，由被告山东富洋工艺有限公司、曹县宏裕家具材料有限公司、李伟、李金亮负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审 判 长 许 毅人民陪审员 张 炜人民陪审员 宁兆敏二〇一九年九月三日代理书记员 潘建永