贵州省贵阳市观山湖区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）黔0115民初6263号 原告：贵阳金阳鼎兴建筑材料租赁站，住所地贵州省贵阳市观山湖区绿地联盛国际第3/**楼******房。 经营者：周友梅，女，汉族，1970年12月27日出生，住贵州省贵阳市观山湖区。 委托诉讼代理人：代佳宏、陈静，贵州仪程律师事务所律师，特别授权代理。 被告：北城致远集团有限公司，住，住所地重庆市渝**龙溪街道龙华大道**/div> 法定代表人：赵德全，该公司经理。 委托诉讼代理人：周刚，男，汉族，1978年5月20日出生，住重庆市渝**，该公司员工，一般委托代理。 原告贵阳金阳鼎兴建筑材料租赁站诉被告北城致远集团有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2018年11月15日立案受理。被告北城致远集团有限公司在答辩期间提出管辖权异议申请，本院于2018年12月14日作出裁定，驳回其对本案管辖权提出的异议。被告北城致远集团有限公司不服该裁定，上诉至贵阳市中级人民法院。贵阳市中级人民法院于2019年3月11日作出（2019）黔01民辖终64号民事裁定书，驳回被告北城致远集团有限公司上诉，维持原裁定。本院依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告贵阳金阳鼎兴建筑材料租赁站委托诉讼代理人陈静、被告北城致远集团有限公司委托诉讼代理人周刚到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告贵阳金阳鼎兴建筑材料租赁站向本院提出诉讼请求，1．请求判令解除原、被告于2014年9月10日签订的《周转材料租赁合同》；2．请求判令被告立即向原告支付至2018年8月16日所欠租金及因器材借还所产生的上下车费、运费、归还材料维修费等费用共计192,398.00元。并支付未退租赁器材扣件2440套、顶丝45支、接管12根，自2018年9月17日至实际返还全部租赁器材或付清全部器材赔偿费之日按15.74元/天计算的租金；3．请求判令被告于十日内向原告返还未退租赁器材扣件2440套、顶丝45支、接管12根，如不能返还，则按约定价格赔偿器材赔偿费共计人民币13,430.00元；4．请求判令被告向原告支付违约金人民币38,480.00元（按所欠租金数额的20%计算）、交通费2,000.00元（第2.3.4项诉讼请求共计人民币246,308.00元）；5．请求判令被告承担本案全部诉讼费用。诉讼过程中，原告将第2项诉讼请求变更为：请求判令被告立即向原告支付至2018年9月16日所欠租金及因器材借还所产生的上下车费、运费等费用共计211,226.26元，并支付未退还器材扣件2440套、顶托45支、接管12根自2018年9月17日至实际返还全部租赁器材或付清全部器材赔偿费之日按15.78元/天计算的租金。（申请变更诉讼请求后诉请金额截至2018年9月16日暂计265,136.26元）。事实及理由：被告因承建玉平县皂角坪城市综合体项目施工需要，向原告租赁建筑器材，于2014年9月10日与原告协商一致后签订了《周转材料租赁合同》（下简称合同）。被告在合同中加盖其项目资料专用章予以确认。合同约定被告向原告租赁钢管、扣件、顶丝、接管等建筑器材，并对租金计算单价、结算方式、付款时间、赔偿费、维修费、违约责任等做出了约定。合同签订后，原告履行了合同，向被告提供了租赁物，被告经使用后退还了部分建筑物资，尚欠扣件2440套、顶托45支、接管12根未退还，因合同约定租金按实际租赁时间计算，即自领料之日起计算至归还完毕之日止，故被告应向原告继续支付未退还器材扣件2440套、顶托45支、接管12根自2015年4月1日起至归还全部材料之日止的租金。被告未依约履行其义务，未按约支付租金等费用，原告多次催要无果。截至2018年9月16日，被告共拖欠原告租金、未还器材赔偿费、违约金、交通费等共计人民币265,136.26元。原告认为，根据合同约定以及《中华人民共和国合同法》相关规定，原告与被告签订的合同合法有效，对双方均具有约束力，双方应当履行合同所确定的相应义务，被告未依约支付租金，原告有权要求解除合同，且被告拖欠原告租金的行为已构成违约，给原告造成重大经济损失，应当承担违约责任。被告至今未归还完毕向原告租赁的器材，原告有权要求被告及时返还，如不能返还则按照合同约定进行赔偿，并承担原告为实现债权产生的交通费等。合同约定，凡因履行本合同所产生的或与本合同有关的一切争议，通过双方协商解决，协商不成，由合同签订所在地人民法院管辖，合同签订地为贵阳金阳鼎兴建筑材料租赁站办公室，所以原告有权向贵院提起诉讼。现原告为维护合法权益，实现债权，依法向法院提起诉讼，请求法院依法支持原告的诉讼请求。 被告北城致远集团有限公司辩称，我方认为被告与原告之间未签订《周转材料租赁合同》，“北城致远集团有限公司贵州省玉平县皂角坪城市综合体住宅楼工程项目资料专用章”并非我公司刻制，我方相应项目的周转材料是依法分包给相应的劳务公司，劳务公司负责自己租赁周转材料，因此，我方认为原告的诉请及事实理由缺乏法律依据，请求法院依法驳回原告全部诉请。 经审理查明，2014年9月10日，原告贵阳金阳鼎兴建筑材料租赁站作为甲方，被告北城致远集团有限公司作为乙方签订《周转材料租赁合同》，合同尾部乙方加盖“北城致远集团有限公司贵州省玉平县皂角坪城市综合体住宅楼工程项目资料专用章”。合同约定：1．原告向被告出租钢管、扣件、顶托等建筑材料，钢管日租金2.34元/吨、扣件日租金0.006元/套、顶托日租金0.02元/根、接管日租金0.02元/支；2．租金每月结算，10日内付清；3．材料费用：上、下车费13.00元/吨、钢管维修8.00元/吨、扣件洗油0.10元/套、扣件缺螺丝0.50元/套、顶托洗油0.50元/支、顶托断调丝、托盘分离、断托盘3.00元/支、往返运输费20.00元/吨，丢失损坏的材料按合同赔偿价格的100%赔偿；4．违约金每日按欠付租费总金额的5‰收取；5．因合同履行发生争议，由合同签订地法院管辖。租赁时间从2014年9月10日起算。 合同签订后，原告于2014年9月17日向被告提供钢管5.376吨、扣件810套，运费及上车费未付；于2014年9月22日向被告提供钢管3.5942吨，运费及上车费未付；于2014年9月27日向被告提供钢管39.1296吨、扣件5730套、顶托699支，运费及上车费未付；于2014年9月28日向被告提供钢管9.6吨、扣件900套、顶托500支，运费及上车费未付；于2014年9月29日向被告提供钢管5.5296吨、扣件1980套；于2014年9月30日向被告提供钢管25.5552吨、扣件3000套，运费及上车费未付；于2014年10月5日向被告提供钢管17.833吨、扣件2700套，运费及上车费未付；于2014年10月6日向被告提供钢管14.4吨、扣件3000套、顶托800支，运费及上车费未付；于2014年10月6日向被告提供钢管19.2937吨、扣件690套，运费及上车费未付；于2014年10月7日向被告提供顶托300支，上车费未付；于2014年10月8日向被告提供钢管18.3321吨、顶托500支，运费及上车费未付；于2014年10月8日向被告提供钢管20.7437吨、扣件3000套，运费及上车费未付；于2014年10月10日向被告提供钢管19.3812吨、扣件1950套，运费及上车费未付；于2014年10月10日向被告提供扣件1000套、顶托1236支，运费及上车费未付；于2014年10月10日向被告提供钢管22.0877吨、扣件3120套，运费及上车费未付；于2014年10月12日向被告提供钢管14.0544吨、扣件1200套，运费及上车费未付；于2014年10月12日向被告提供钢管18.8448吨、扣件3690套、顶托1000支，运费及上车费未付；于2014年10月17日向被告提供钢管51.84吨、扣件7800套，运费及上车费未付；于2014年10月18日向被告提供钢管13.1596吨、扣件600套，运费及上车费未付；于2014年10月20日向被告提供扣件300套；于2014年10月20日向被告提供钢管20.9349吨、扣件1200套，运费及上车费未付；于2014年10月21日向被告提供钢管7.0502吨、扣件1500套，运费及上车费未付；于2014年11月5日向被告提供钢管14.4吨、扣件4050套、顶托1200支、接管210套，运费及上车费未付；于2014年11月10日向被告提供钢管10.368吨、扣件300套、顶托800支，运费及上车费未付；于2015年1月23日被告向原告退还钢管12.8602吨、扣件908套、顶托451支（其中缺螺帽17个）、接管5根，下车费未付；于2015年1月24日被告向原告退还钢管18.2673吨、扣件33套，下车费未付；于2015年1月25日被告向原告退还钢管51.0724吨、扣件95套，下车费未付；于2015年1月26日被告向原告退还钢管54.4339吨、扣件43套、顶托1支，下车费未付；于2015年1月30日被告向原告退还扣件15397套、顶托2428支（其中缺螺帽58个）、接管76根，下车费未付；于2015年1月31日被告向原告退还钢管57.7252吨、扣件297套，下车费未付；于2015年2月1日被告向原告退还钢管44.547吨、扣件183套，下车费未付；于2015年2月2日被告向原告退还钢管25.8317吨、扣件87套，下车费未付；于2015年2月3日被告向原告退还扣件11256套、顶托1777支（其中缺螺帽62个），下车费未付；于2015年2月4日被告向原告退还钢管26.1654吨、扣件179套，下车费未付；于2015年2月5日被告向原告退还钢管35.9247吨、扣件4760套、顶托370支，下车费未付；于2015年3月27日被告向原告退还钢管19.0932吨、扣件5套、顶托1支、接管1根，下车费未付；于2015年3月30日被告向原告退还钢管30.9369吨、扣件12837套、顶托1962支、接管116根，下车费未付。2014年9月17日至2015年3月30日期间，被告共计向原告租用钢管371.5079吨、扣件48520套、顶托7035支、接管210根，被告已将钢管退还完毕，退还了扣件46080套、顶托6990支、接管198根，尚有扣件2440套、顶托45支、接管12根未退还。经结算，2014年9月17日至2018年9月16日，被告北城致远集团有限公司欠付的租费及材料维修款、上下车费、运费共计人民币211,226.26元（2014年9月17日至2015年5月31日已退还器材租金158,418.25元＋材料维修款、上下车费、运费32,846.31元＋2015年4月1日至2018年9月16日未退还扣件租金18,519.60元＋2015年4月1日至2018年9月16日未退还顶丝租金1,138.50元＋2015年4月1日至2018年9月16日未退还接管租金303.60元=211,226.26元）。 另查明，通过（2016）渝0106民初12763号重庆市沙坪坝区人民法院民事判决书，案外人重庆安福建材有限公司与被告买卖合同纠纷一案，审理部分已认定“北城致远集团有限公司贵州省玉平县皂角坪城市综合体住宅楼工程项目资料专用章”对外使用过，系被告所有。 庭审过程中原告认为根据合同约定欠付租金逾期按每天5‰支付违约金该计算方式计算的违约金过高，主动调整至按照欠付租金的18.22%计算。 上述事实，有原告提交的原告营业执照、被告公司工商登记信息、《周转材料租赁合同》、《贵阳金阳鼎兴建筑材料租赁站发料单》24张、《贵阳金阳鼎兴建筑材料租赁站收料单》13张、《租金费用结算表》5页、重庆市沙坪坝区人民法院（2016）渝0106民初12763号民事判决书等证据在卷佐证，经庭审举证、质证，予以认定。对原告提供的2018年9月3日公布的《贵州省建设工程造价信息2018年底7期》38页打印件1张，无其他证据佐证，本院不予认定。 本院认为，原告与被告于2014年9月10日签订的《周转材料租赁合同》，系当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原、被告均应按约定履行各自义务。原告按约定将建筑物资交与被告使用，被告理应按约定及时支付租金、返还租赁物。被告未及时支付原告租金，经原告催收仍未履行，符合解除合同的条件，原告要求解除《建筑施工物资租赁合同》，本院予以支持。关于诉请支付欠付的租金及费用的问题，经过结算，截止2018年09月16日，被告尚欠原告租金及材料维修款、上下车费、运费共计人民币211,226.26元，故对原告上述诉请，本院予以支持。关于原告诉请被告返还原告建筑物资、支付未归还材料租金的诉讼请求，结合本案实际，本院确定被告返还原告租赁物资扣件2440套、顶丝45支、接管12根，如不能返还，则按合同约定的赔偿价格进行赔偿，并按15.78元/天从2018年9月17日起计算至本判决确定的归还材料履行期限届满之日止，因合同对赔偿价格未作约定，根据一般交易习惯，按材料折旧后的市场价赔偿。被告未如期支付租金及返还租赁物资，理应承担相应的违约责任，原告主张违约金每日按欠付租费总金额的5‰收取，庭审过程中，原告认为该计算方式计算的违约金过高，主动调整至按照欠付租金的18.22%计算，低于合同约定、有利于被告，本院予以支持，计算为38,485.42元。对原告主张的交通费，因未提供证据，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百零七条、第二百一十二条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、解除原告贵阳金阳鼎兴建筑材料租赁站与被告北城致远集团有限公司于2014年9月10日签订的《周转材料租赁合同》； 二、被告北城致远集团有限公司于本判决生效后十日内向原告贵阳金阳鼎兴建筑材料租赁站支付租赁费211,226.26元、违约金38,485.42元，合计249,711.68元； 三、被告北城致远集团有限公司于本判决生效后十日内归还原告贵阳金阳鼎兴建筑材料租赁站扣件2440套、顶丝 45支、接管12根，若不能归还则按折旧后的市场价格赔偿，并按每日15.78元的标准支付自2018年9月17日起至本判决确认的履行期限届满之日止的租金； 如果未按判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5,277.00元，由被告北城致远集团有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。 审 判 长  赵云仙 人民陪审员  倪成凤 人民陪审员  任舲秀 二〇一九年九月六日 书 记 员  冯倩莹