福建省闽侯县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0121民初2978号 原告：李善泰，男，1964年12月11日出生，汉族，住福建省闽清县。 委托诉讼代理人：邱国新，福州市台江区求真法律服务所法务工作者。 被告：福州天华木业有限公司，住所地:福建省福州市闽侯县上街镇沙堤村（闽侯县鑫龙寿五金机械有限公司）第**，统一社会信用代码：91350121MA2XYK908N。 法定代表人：陈彪，职务：执行董事。 原告李善泰诉被告福州天华木业有限公司合同纠纷一案，本院于2019年5月9日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告李善泰及其委托诉讼代理人邱国新到庭参加诉讼，被告福州天华木业有限公司经合法传唤未庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告李善泰向本院提出如下诉讼请求：一、判令依法解除原告与被告签订的《工厂食堂承包合同》；二、被告立即返还原告因受让厨房设备的费用43000元、保证金20000元、食堂餐费23312元、购买油盐酱醋肉类等食品费用4966.4元，共计款项91278.4元。三、本案诉讼费由被告承担。 事实和理由：2017年10月22日，被告食堂原承包者肖家兴因不再承包该食堂，并经被告同意转让给原告李善泰，肖家兴要原告缴交设备转让费43000元，原告先是通过微信支付肖家兴定金5000元，余款38000元原告通过银行支取现金后交付肖家兴并由其自行存入其账户。被告及肖家兴将原承包的食堂设备转让至李善泰承包项下:液化气灶1780元、抽油烟机1700元、洗碗池780元、蒸饭机2200元、保温桶380元、快餐架3600元、展示机3200元、快餐盘2800元、快餐桌3000元、椅子3000元、转盘桌子1200元、靠背椅1960元、厨房铝合金计7300元、老板付2000元、消毒柜900元、及详见其他厨房设备款项9677元（另附厨房设备清单）、刷卡机600元、洗衣机1200元、床1300元、电子称200元，共计44777元。2017年11月1日，被告（甲方）代表人姚朝钰与原告（乙方）签订一份工厂食堂承包合同，该合同约定，为了提高食堂工作人员的工作积极性,使员工食堂的饭菜质量更能满足员工的要求,对福州天华木业有限公司员工食堂实行承包；承包原则:自主经营，自负盈亏，补贴经营，福利为主……承包期限:2017年11月1日起至2022年5月30日止；乙方应付甲方承包保证金20000元，于签订合同当天付清给甲方，指定开户行:建行福建自贸实验区平潭片区分行，付款账号：62×××77，乙方按月支付甲方水电费；所有厨房设备由乙方提供……福州天华木业有限公司的员工以刷卡方式每人每餐补贴4元（除早餐外）每月8日前结算上月的餐费。合同还约定，监督员工自觉刷卡就餐，做好企业上级管理部门对食堂的检查和督促的联系协调工作，不得干涉承包食堂的内部管理，尊重承包者的管理方式和意愿，食堂因上级卫生部门的要求，需要添置的大件物品，如消毒柜、冰柜等情况，由乙方负责购置，承包保证金，在承包期结束时一次性返还。合同还约定，乙方应做到的其他事项：公司管理部应对承包食堂进行以下事项考核……乙方提前终止承包合同，应提前30天告知甲方，未履行告知义务扣1000元／天（明显霸王条款）。 被告作出的部分条款属于霸王条款，但由于合同未约定房租，原告才签此合同承包该食堂的，否则原告绝不会承包食堂的。原告仍谨慎履行承包合同的权利和义务。此后，被告却屡次违约，被告对原告说“今年(2019年)开始房租要4000多元，你至少交1500元，没交房租今年都不要讲了；不办食堂改为宿舍，如果你继续开食堂，我叫工人不去你食堂吃饭，你自已会乖乖走掉，你如果继续做，我们就将食堂还给房东，叫房东去清场，没有补贴两餐8元”。显而可知，被告在合同外冒出霸王条款，明显违约。本合同未约定房租由原告负担，且签合同前就有言在先原告不承担房租，缴纳房租的责任显然是由被告承担。合同履行中，被告突然违约，口头要求原告承担房租等；本合同明确约定原告承包职工食堂，并未约定改为职工宿舍；本合同约定原告承包期限从2017年11月1日起至2022年5月30日止，现合同显然尚未到期，被告居然口出狂言如果原告继续开食堂，被告就叫工人不去原告食堂吃，原告就会乖乖走掉；本合同未约定如果原告继续做，被告就将食堂还给房东，叫房东去清场，被告明显是在刁难原告；合同约定员工以刷卡方式每人每餐(除早餐外)补贴4元，被告却恶意中断补贴。2019年2月4日，被告才就工人食堂刷卡餐费与原告结算至2018年11月份(详见李善泰存款明细账)。2018年12月份至2019年1月份餐费至今尚未结算，其中12月份刷卡餐费14134.5元、2019年1月份刷卡餐费8245.5元、食堂接待费932元，以上被告应付余款23312元却拖欠至今未付。合同未约定拖欠伙食费，被告却故意拖欠原告两个月应由被告支付的食堂餐费23312元(从2018年12月至2019年1月)。2019年2月20日(农历正月十六)，原告回老家时经过天华木业工厂门口碰见姚总（姚朝钰），原告问其什么时候上班要通知原告一下，姚总说可以。然后原告在家等候通知，但被告及姚总却没有通知原告上班，原告还以为被告厂里没有招到工人。于是，原告于2月27日来到厂里，原告及其妻子发现两个泡沫箱装满厂里工人饭菜。原告即问被告公司财务华姐工人上班了吗华姐说“上班了”。原告说“那今年煮饭都没通知我们呀”。华姐说“这几天他们外面叫餐”。2019年3月7日，姚总还扬言“我要叫工人不要在食堂吃饭，自然而然你就开不下去，就会离开食堂，设备属于食堂的不能搬走”、“其他也不用讲，每月拿1500元给我；你都没有的话，你最多设备拿10000元贴你，没有就没法做，把门(食堂门)关掉；房租要出，都不出肯定不要讲；每月最低要1500元或2000元，最低1500元”、“租给人家做仓库做生产；你如果要按合同去做的话可以啊，我和工人讲一下去外面吃，不要来吃，你做一两个月自已会做走掉，我跟你说实话”。2019年3月12日，王桂清代表被告公司言明“我的指导思想:我不办食堂，把这个食堂改造成宿舍，至于改办食堂，你有些合同，已经有用的合同天华肯定会去认，一是认这个姚总签的合同，承认姚总签的事实，那我们坐下来尽量协商”、“我会把这个，我会跟姚总再，我自已内部会跟姚总去沟通，我承担不起这个费用，我退给房东，你这边是愿意做，天华木业是违约了，至于该怎么赔偿天华木业一定会赔偿”等不实之词。上述短信截屏、现场当面口述录音记录光盘中体现的内容，合同中均未约定。因被告违约导致原告与被告代表姚朝钰及王桂清以口述及短信方式多次联系交涉。被告违约在先，不履行合同义务，任性随意口头改变承包合同，造成原告无法承包经营致经济损失。因原告支付了承包食堂设备转让费(被告霸王条款)，现双方就食堂房租、职工食改为职工宿舍、中晚两餐补贴等系列问题发生争议，由于合同未到期，被告已构成严重违约。被告还把食堂大门锁住，致使原告所有的食堂设备被反锁，造成原告无法正常经营，被告明显存在利用合同欺诈的行为。2019年3月30日，被告将原告食堂宿舍门锁敲掉并将食堂大门上锁。原告迫于无奈报警。派出所出警并制作现场治安调解协议书，但无法解决此类纠纷。为了防止被告将原告的食堂设备强行拿走，为此原告才也加挂锁，各锁一把锁。由此可知，明显属于被告违约。2019年4月10日早上8点，被告不仅将原告承包的食堂大门反锁而且又将食堂电停掉，造成原告冰柜和冰箱冰冻的鸡鸭鱼肉所有肉食类物品全部变质损坏，仅此项损失4966.4元。2019年4月23日中午，原告发现食堂大门锁又被敲掉，亲眼目睹食堂开业了，此前被告还扬言说不开食堂做宿舍，一派胡言，实际是被告严重违约，造成原告的经济损失。 综上，原告认为，原告按合同履行义务,被告严重违约，本案争议焦点:因食堂设备转让费属于原告支付(合同霸王条款)；食堂房租原本由被告承担，合同未约定原告承担；合同约定承包职工食堂却未约定改为职工宿舍；合同约定中晚两餐补贴却无约定中断中晚两餐补贴；被告强行将原告承包的食堂大门锁住，致原告的所有食堂设备被锁，更恶劣的是将原告的食堂住宿门锁敲掉，故意人为造成原告无法正常经营，致原告2019年春节后停业，无法履行未到期合同等，上述问题都是发生在合同履行过程中，被告在合同外以言代法，无视合同，合同没有规定的却以口头压制和刁难原告，口头擅自改变合同，阻止原告正常履行合同，由于被告单方面违约行为，直接造成原告各项财产损失，被告应承当民事赔偿责任。依据《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的有下列情形之一的，合同无效:（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同……；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的为此。第五十八条规定的合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产应当予以返还；……以及相关法律规定，原告请求贵院依法判如诉请，维护原告的合法权益。 被告福州天华木业有限公司未作答辩，亦未提交相关证据。 为证实其主张，原告向本院提交了工厂食堂承包合同、李善泰支付肖家兴转让食堂设备费清单、李善泰承包食堂后购油盐酱醋肉食类物品清单、食堂承包者李善泰2018年12月份及2019年1月份餐费结算单、短信截屏、录音记录光盘、存款明细账凭证、账单、房屋租赁合同、派出所接警单及现场治安调解协议书等证据予以证明。 本院经审理认定事实如下：2017年11月1日，福州天华木业有限公司（甲方）与李善泰（乙方）签订《工厂食堂承包合同》，约定“承包期限：2017年11月1日起至2022年5月30日止”；“乙方应付甲方承包保证金20000元（大写：贰万元整）签订合同当天付清给”；“所有厨房设备有乙方提供，若乙方经营不善退出，所有厨房设备归甲方所有”；“属于福州天华木业有限公司的员工以刷卡方式每人每餐补贴4元（除早餐外）每月8日前结算上月的餐费”；“承包保证金，在承包期结束时一次性返回”；“食堂消费可实行消费卡或现金消费，消费卡消费金额乙方可凭消费系统的消费金额一周一结”等内容。合同签订后，双方按照《工厂食堂承包合同》履行，且双方的餐费结算至2018年11月份。 2019年3月30日，双方因食堂承包问题发生争吵，后经民警调解，双方达成《现场治安调解协议书》。现李善泰认为福州天华木业有限公司存在以欺诈的手段订立合同的行为，并将其诉至法院，要求解除双方签订的《工厂食堂承包合同》及要求福州天华木业有限公司立即返还因受让厨房设备而支付的费用43000元、保证金20000元、食堂餐费23312元、购买油盐酱醋肉类等食品费用4966.4元，共计款项91278.4元。 经查，2019年7月8日，福州天华木业有限公司将住所由福州市闽侯县甘蔗街道经济开发区**延伸区闽侯县丹祥户外用品有限公司公司厂房**整栋变更为福建省福州市闽侯县上街镇沙堤村（闽侯县鑫龙寿五金机械有限公司）第**；法定代表人由姚朝銮变更为陈彪。 本院认为，李善泰与福州天华木业有限公司签订的《工厂食堂承包合同》系双方真实意思表示，不违反法律强制性规定，为合法有效合同，双方均应按照上述合同的约定履行。李善泰主张福州天华木业有限公司存在以欺诈的手段订立合同的行为，但未提供充分证据予以证实，本院不予采纳。现福州天华木业有限公司未按照合同的约定与李善泰结算餐费，已构成违约，且双方因食堂承包问题发生争吵，食堂目前已停止营业，致承包合同无法继续履行，故本院对原告主张的解除《工厂食堂承包合同》并要求福州天华木业有限公司退还保证金20000元及支付拖欠的2018年12月份、2019年1月份食堂餐费合计23312元的主张予以支持；关于李善泰提出的要求被告返还厨房设备转让费43000元的主张，因原告自认厨房设备原转让方为案外人肖家兴，并将转让费43000元直接交与肖家兴，故该厨房设备的所有权已归原告自己所有，其要求福州天华木业有限公司退还该转让费无事实与法律依据，本院不予支持，原告可自行将该厨房设备取回；关于李善泰主张的油盐酱醋肉类食品费用4966.4元，因其无法举证证明该费用的实际产生、损失情况及与福州天华木业有限公司的关联性，本院亦不予支持。被告福州天华木业有限公司经传票传唤无正当理由拒不到庭，视为其自行放弃诉讼权利，本院依法缺席审理。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、第九十四条、第一百零九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下： 一、解除原告李善泰与被告福州天华木业有限公司于2017年11月1日签订的《工厂食堂承包合同》； 二、被告福州天华木业有限公司应在本判决生效之日起十日内向原告李善泰返还保证金20000元，并支付2018年12月份、2019年1月份食堂餐费23312元，两项合计43312元； 三、驳回原告其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费2081.9元，因以简易程序审结，依法减半收取，实收1040.95元，由原告李善泰负担599元，由被告福州天华木业有限公司负担441.95元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福州市中级人民法院。 审判员  陈方盟 二〇一九年九月五日 书记员  林升樟 附： 本案适用法律条文 《中华人民共和国合同法》第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。