安徽省庐江县人民法院民 事 判 决 书（2020）皖0124民初1940号原告：曹进芳,男,1954年10月3日出生,汉族,居民,住安徽省庐江县。委托诉讼代理人：王宏，庐江县庐城镇法律服务所法律工作者。被告：钱伍余,男,1968年8月27日,汉族,居民,住安徽省庐江县。被告:朱正立,男,1969年10月22日,汉族,居民,住安徽省庐江县。原告曹进芳与被告钱伍余、朱正立建筑设备租赁合同纠纷一案,本院于2020年4月13日立案后,依法适用简易程序,公开开庭进行了审理。原告曹进芳的委托诉讼代理人王宏，被告钱伍余到庭参加诉讼。被告朱正立经经本院依法传唤拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。曹进芳向本院提出诉讼请求:1.解除原告与两被告之间租赁合同;2.判令两被告向原告归还钢管4008.4米、扣件1276个、工字钢+槽钢1318.3米、套筒227个等租赁物；3.原告要求二被告立即支付租金220999元(自2017年2月1日起算,暂计算至2020年4月3日至,计1159日),并要求支付租金至实际返还租赁物之日止;2.诉讼费由两被告负担。事实和理由:原、被告三人原系朋友关系。2012年3月11日,原、被告签订《协议》,并附有表一至表五。原、被告对表一至表五所登记款项及库存均表示认可,并签名确认。同时三人约定:由原告将其名下的钢管、扣件等材料出租给二被告使用5年时间,由二被告按时支付租金。到期后,二被告未如约归还所有钢管、扣件等材料,只归还了部分材料。经原告多次向二被告催要,但二被告一直未予以解决。现为维护原告的合法财产权益,特依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》第119条及相关法律之规定向贵院起诉,请求贵院给予及时处理。钱伍余辩称，原、被告三人之间原本是合伙关系。在2012年原告与我签订协议由钱伍余承包五年，后因经济不足等各种原因再和朱正立一起合伙经营，到期后付清了曹进芳的租金。2016年我与朱正立分开经营，曹进芳合同到期双方分别按会计账归还曹进芳钢管等材料，此材料都是曹进芳到两人仓库提取，其中朱正立应还曹进芳材料钢管66285.80米、扣件45696只、工字钢922.50米、小槽钢778.80米、套管166只。朱正立到目前还下欠曹进芳钢管4008.40米（其中1045米钢管是曹进芳反租给朱正立的）、扣件1276只、工字钢214.50米、小槽钢358.80米、套管166只没还。钱伍余应还曹进芳材料钢管71010.20米、扣件46901只、工字钢640.50米、小槽钢692.20米、套管272只，此材料都是曹进芳到我仓库提取，到目前只剩下工字钢121.50米、小槽钢629米、套管272只，其提货时我承诺随要随还，双方已核定。朱正立没有还清材料数字，今年我知道后多次催他要求其把所欠曹进芳的材料还清。朱正立未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据,本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据,本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据,本院认定事实如下:被告钱伍余、朱正立向原告富平钢管租赁有限公司租赁钢管、钢模、扣件和顶托,双方口头达成协议。被告钱伍余、朱正立租赁情况为:2016年11月15日租赁了钢管80米(折合0.32吨);2016年11月16日租赁了钢管160米(折合吨数0.64吨);2016年11月19日租赁了钢管384米(折合吨数为1.54吨);2017年5月17日租赁了钢管1.44吨、钢模15块(规格为1.2米×1.5米)、钢模20块(规格为1米×1.5米)、扣件(十字)120只;2017年6月16日租赁了钢管540米(折合吨数2.16吨)、70顶托100只、扣件(十字)600只;2017年6月20日租赁了钢管529米(折合吨数2.12吨)、扣件210只(十字150只、万向60只);2017年7月1日租赁钢管1152米(折合吨数4.61吨)、扣件600只(510只、对接90只);2017年8月2日租赁了钢管1380米(折合吨数5.52吨)、扣件700只(十字400只、万向300只)。被告钱伍余、朱正立归还了部分租赁物,具体为:2017年6月14日归还钢模25块、扣件92只;2017年12月10日归还钢管2038.7米(折合吨数8.16吨);2017年12月13日归还扣件1512只、70顶托131只、50顶托35只;2018年1月4日归还钢管1146.5米(折合吨数4.59吨);2018年1月6日归还扣件688只(十字),截止2018年1月6日仍未归还租赁物为钢管5.6吨和钢模10块。双方未书面约定租赁物的租赁价格,原告主张钢管每天每吨2.5元、扣件每天每只0.012元、顶托每天每只0.08元、钢模每天每块1元,综合原告在本院诉讼的同类案件及原告提交的租金计算表格,本院认定租赁物价格为钢管每天每吨2.5元、扣件每天每只0.01元、顶托每天每只0.06元、钢模每天每块1元。综合被告的租赁和归还情况,本院认定2016年11月15日至2018年1月5日期间被告租赁钢管、扣件、顶托和钢模的租金共计17089.73元(详见附文《租金计算表》),被告自2018年1月6日起支付5.6吨钢管(每天每吨2.5元)和10块钢模(每天每块1元)的租金直至归还之日。被告钱伍余、朱正立在租赁期间未支付上述租金。理由本院认为,原告曹进芳与被告钱伍余、朱正立的租赁合同关系依法成立,合法有效,受法律保护。被告钱伍余、朱正立应向原告支付2016年11月15日至2018年1月5日期间租赁钢管、扣件、顶托和钢模的租金共计17089.73元,并自2018年1月6日起支付5.6吨钢管(每天每吨2.5元)和10块钢模(每天每块1元)的租金直至归还之日。被告钱伍余、朱正立未到庭应诉,也未提交答辩状,应视为其对诉权的放弃。裁判依据据此,依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十二条、第二百一十五条、第二百二十六条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定,判决如下:判决主文一、被告钱伍余、朱正立在本判决生效后三日内向原告曹进芳支付2016年11月15日至2018年1月5日期间的租金17089.73元;二、被告钱伍余、朱正立在本判决生效后三日内向原告曹进芳支付5.6吨钢管和10块钢模的租金(自2018年1月6日起,按钢管每天每吨2.5元、钢模每天每块1元的标准付至归还之日止);三、驳回原告曹进芳的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费454元,公告费600元,由被告钱伍余、朱正立负担。文书尾部如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于江西省吉安市中级人民法院。落款审 判 长  熊红卫审 判 员  陈荣暖人民陪审员  李晓妲二〇一九年九月十一日书 记 员  徐薇伟附:租金计算表(租赁物单价:钢管每天每吨2.5元、扣件每天每只0.01元、顶托每天每只0.06元、钢模每天每块1元;租金=累计租赁数量×单价×天数)时间天数该期间租赁物名称增减租赁物数量累计租赁物数量单价(元)租金(元)2016.11.15钢管2016.11.16-2016.11.18钢管2016.11.19-2017.5.16钢管1118.752017.5.17-2017.6.13钢管钢模扣件2017年6月14日归还钢模25块、扣件92只2017.6.14—2017.6.15钢管钢模扣件2017.6.16-2017.6.19钢管钢模扣件顶托2017.6.20-2017.6.30钢管226.05钢模扣件顶托2017.7.1-2017.8.1钢管1026.4钢模扣件460.16顶托2017.8.2-2017.12.9钢管5963.75钢模扣件2779.4顶托2017年12月10日归还钢管8.16吨2017.12.10-2017.12.12钢管钢模扣件顶托2017年12月13日归还扣件1512至、70顶托131至、50顶托35只2017.12.13-2018.1.3钢管560.45钢模扣件137.72顶托时间天数该期间租赁物名称增减租赁物数量累计租赁物数量单价(元)租金(元)2016.11.15钢管2016.11.16-2016.11.18钢管2016.11.19-2017.5.16钢管1118.752017.5.17-2017.6.13钢管钢模扣件2017年6月14日归还钢模25块、扣件92只2017.6.14—2017.6.15钢管钢模扣件2017.6.16-2017.6.19钢管钢模扣件顶托2017.6.20-2017.6.30钢管226.05钢模扣件顶托2017.7.1-2017.8.1钢管1026.4钢模扣件460.16顶托2017.8.2-2017.12.9钢管5963.75钢模扣件2779.4顶托2017年12月10日归还钢管8.16吨2017.12.10-2017.12.12钢管钢模扣件顶托2017年12月13日归还扣件1512至、70顶托131至、50顶托35只2017.12.13-2018.1.3钢管560.45钢模扣件137.72顶托时间天数该期间租赁物名称增减租赁物数量累计租赁物数量单价(元)租金(元)2018年1月4日归还钢管4.59吨2018.1.4-2018.1.5钢管钢模扣件2018年1月6日归还扣件688只2018.1.6钢管钢模扣件2016年11月15日至2018年1月5日期间的租金共计17089.73元截止2018年1月6日仍未归还租赁物为钢管5.6吨和钢模10块时间天数该期间租赁物名称增减租赁物数量累计租赁物数量单价(元)租金(元)2018年1月4日归还钢管4.59吨2018.1.4-2018.1.5钢管钢模扣件2018年1月6日归还扣件688只2018.1.6钢管钢模扣件2016年11月15日至2018年1月5日期间的租金共计17089.73元截止2018年1月6日仍未归还租赁物为钢管5.6吨和钢模10块江西省鹰潭市月湖区人民法院民事判决书(2019)赣0602民初405号关键词:交付传唤债权公司租赁利率合同合同履行正文文书首部原告:鹰潭市月湖区鹰东钢管租赁部,住所地鹰潭市汽车修配厂,统一社会信用代码92360602MA37FJW496。经营者:卢安健,男,1979年1月3日出生,汉族,住鹰潭市月湖区。委托诉讼代理人:雷志强、黄文革,江西华兴律师事务所律师。被告:彭志坚,男,1969年12月23日出生,汉族,住鹰潭市月湖区。原告鹰潭市月湖区鹰东钢管租赁部与被告彭志坚建筑设备租赁合同纠纷一案,本院于2019年2月1日立案后,依法适用简易程序,公开开庭进行了审理。原告鹰潭市月湖区鹰东钢管租赁部的经营者卢安健及委托诉讼代理人雷志强到庭参加诉讼,被告彭志坚经传票传唤无正当理由拒不到到庭参加诉讼。本案现已审理终结。事实构成原告鹰潭市月湖区鹰东钢管租赁部向本院提出诉讼请求:一、判决被告彭志坚向原告鹰潭市月湖区鹰东钢管租赁部支付拖欠的租金301153.62元及从2018年11月27日起按月2%的利率标准计算逾期付款违约金至欠款全部还清之日止;二、判决解除双方2014年7月13日签订的《钢管、扣件租赁合同》并判决被告彭志坚按发货单据记载原物返还其现仍承租的顶丝9只、钢管1642.8米、接套33只、扣件2832只;如不能返还,则不能返还的部分按合同约定赔偿钢管价款24642元(1642.8米×15元/米)、扣件价款14160元(2832只×5元/只,计38802元;三、由被告彭志坚负担本案案件受理费。事实和理由:2014年7月13日,被告彭志坚因承接鹰潭市第一搬运公司经济适用房项目施工需要,向原告鹰潭市月湖区鹰东钢管租赁部承租钢管、扣件等租赁物,双方签订了《钢管、扣件租赁合同》,合同约定了:钢管租价每米每天0.00973元、扣件每只每天0.007元、钢管接套每只每天0.007元。提货当天与归还当天均计租费。租金必须每月付清,逾期付款按每天违约部分的租金的千分之一偿付违约金。工程完工后,承租方不得串换出租方租赁物质,应按时完好地归还租赁物,毁损、丢失按市场价新钢管、扣件赔偿。钢管每米15元,扣件每只5元,钢管弯曲收取调直费1元/根、扣件进出场收回螺丝上油费0.15元/只,欠螺丝0.5元/只。合同签订后,从2014年7月16日至2017年6月12日,原告鹰潭市月湖区鹰东钢管租赁部将顶丝30只、钢管33508米、接套750只、扣件20190只交付被告使用。从2015年8月22日至2018年4月18日,被告彭志坚返还了顶丝21只、钢管31865.2米、接套717只、扣件17358只,现仍然承租顶丝9只、钢管1642.8米、接套33只、扣件2832只;截止2018年11月27日,经双方对账,共产生租金311153.62元。被告彭志坚支付了10000元,仍然拖欠301153.62元。原告鹰潭市月湖区鹰东钢管租赁部在多次主张债权无果的情况下,不得不向法院提起诉讼,请依法公正判决。被告彭志坚未作答辩。原告鹰潭市月湖区鹰东钢管租赁部围绕诉讼请求依法提交的证据为:一、《钢管、扣件租赁合同》一份;二、《钢管、扣件租用清单》三十六份、《钢管、扣件返还清单》一十三份、被告彭志坚签字确认的《鹰潭市月湖区鹰东钢管租赁部建筑材料租赁结算单》一份。被告彭志坚未到庭,视为放弃对原告鹰潭市月湖区鹰东钢管租赁部提交上述证据进行质证的权利。本院经审查,对原告鹰潭市月湖区鹰东钢管租赁部提交上述证据予以确认并在卷佐证。被告彭志坚未提交证据。本院经审理认定的事实和原告鹰潭市月湖区鹰东钢管租赁部主张的事实一致。理由本院认为,原、被告签订的《钢管、扣件租赁合同》是双方的真实意识表示,并没有违反法律法规,合法有效。原告鹰潭市月湖区鹰东钢管租赁部按合同履行了出租合同义务,被告彭志坚未按合同完全履行给付租金和返还租赁物的义务,其行为已构成违约,故原告鹰潭市月湖区鹰东钢管租赁部要求被告彭志坚支付租金和租赁物价款,并解除合同的诉讼请求,本院依法应予以支持。原告鹰潭市月湖区鹰东钢管租赁部要求被告彭志坚自2018年11月27日起按月利率2%支付违约金计算欠款还清之日止的诉讼请求,低于合同中按日千分之一支付违约金的约定,且符合法律规定,本院予以支持。被告彭志坚经本院合法传唤,无正当理由拒不到庭,视为被告放弃相应的诉讼权利,将承担相应的不利后果,对原告的该项请求,本院予以支持。裁判依据据此,依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十七条、第二百三十五条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定,判决如下:判决主文一、被告彭志坚应于本判决生效之日起十日内一次性支付原告月湖区鹰东钢管租赁部租金共计人民币301153.62元及违约金(违约金以未还租金为基数,按月利率2%自2018年11月27日起计算至全部租金还清之日止);二、解除原告鹰潭市月湖区鹰东钢管租赁部与被告彭志坚于2014年7月13日签订的《钢管、扣件租赁合同》,被告彭志坚应于本判决生效之日起十日内向原告月湖区鹰东钢管租赁部归还顶丝9只、钢管1642.8米、接套33只、扣件2832只;若不能归还,则应按钢管每米15元、扣件每只5元的标准折价赔偿原告月湖区鹰东钢管租赁部。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6499元,减半收取计3249.5元,由被告彭志坚负担。文书尾部如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于江西省鹰潭市中级人民法院。落款审判员戴学军二〇一九年三月二十七日书记员朱艳相关法条附:与本案有关的法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。7第二百三十五条租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。九江市浔阳区人民法院民事判决书(2016)赣0403民初336号关键词:个体工商户交付借条催讨利息合同多次承租人正文文书首部原告庐山区胡荣钢管租赁部,经营场所江西省九江市庐山区九柴厂内十里大道1365号,注册号360402600139036。经营者胡献忠,男,汉族,1969年8月12日出生,江西省南昌市人,住江西省九江市庐山区。被告任六权,男,汉族,1947年9月29日出生,安徽省六安市人,住安徽省六安市金安区。被告费本忠,男,汉族,1968年12月29日出生,安徽省六安市人,住安徽省六安市金安区。原告庐山区胡荣钢管租赁部诉被告任六权、费本中建设设备租赁合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,于2016年8月8日公开开庭审理。原告庐山区胡荣钢管租赁部的经营者胡献忠到庭参加诉讼,被告任六权、费本忠经我院公告送达,逾期未到庭参加诉讼。本案依法进行缺席审理,现已审理终结。事实构成原告庐山区胡荣钢管租赁部诉称:2012年4月,被告费本忠找到原告要求其提供钢管及扣件租赁,双方约定钢管每天每吨租金为3.1元、扣件每天每套8厘,每月结算一次。原告按照被告费本忠电话要求数量提供钢管及扣件送至21世纪项目部工地,被告任六权在送货单上签收。2013年6月20日,原告与被告任六权经结算,被告任六权出具《欠条》一份,表明将钢管及扣件已经返还给原告,尚欠租金90900元。后原告多次催讨无果,只得诉至法院,要求判令1、两被告支付钢管及扣件的租金90900元及利息(自2013年6月21日起按照月息一分五标准计算至2016年7月21日止);2、诉讼费由两被告承担。被告任六权、费本忠均未应诉,亦未提供答辩。原告庐山区胡荣钢管租赁部为支持其诉请,向本院提交以下证据:《送货单》四份、《结算单》十份、《退货单》四份,证明双方租赁合同关系且原告已经履行合同义务;《欠条》(2013-6-20)一份,证明经过双方结算被告尚欠原告钢管及扣件租金90900元。被告任六权、费本忠未质证、未举证。经审理查明:原告系经营钢管租赁的个体工商户。2012年4月经人介绍认识被告费本忠。被告费本忠要求原告向21世纪家居中心工地提供钢管租赁,双方约定钢管每天每吨租金为3.1元、扣件每天每套8厘,每月结算一次。原告按照被告费本忠电话要求数量提供钢管及扣件送至21世纪项目部工地,被告任六权在《送货单》上签收。2013年6月20日,原告与被告任六权经结算,被告任六权出具《欠条》一份,内容为“欠庐山区胡荣钢管租赁部钢管扣件租金90900元整,钢管扣件已还清”。后原告多次催讨无果,遂诉至本院。理由本院认为:虽与原告洽谈钢管租赁事项的是被告费本忠,但原告将钢管交付给被告任六权,《结算单》上签名也是被告任六权,则被告任六权是承租人。本院认定原告与被告任六权形成租赁合同关系。被告任六权此后向原告出具欠条是对租赁事实和所欠租金的认可。被告任六权应按照双方总结算结果向原告支付钢管及扣件的租金,即《欠条》上所注明的90900元。原告要求被告费本忠支付租金无事实和法律依据。本案案由是租赁合同,则对于原告要求被告支付利息的诉请不予支持。裁判依据依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定判决如下:判决主文被告任六权于本判决生效之日起五日内一次性向原告庐山区胡荣钢管租赁部支付钢管及扣件的租金90900元;驳回原告庐山区胡荣钢管租赁部其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务的,应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案件受理费2073元、公告费600元,由被告任六权负担。文书尾部如不服本判决,可在本判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于江西省九江市中级人民法院。