河北省雄县人民法院民 事 判 决 书（2019）冀0638民初1123号原告：尹会仙，女，1971年10月16日出生，汉族，住雄县世纪城中街4号，现住雄县。委托代理人：张立强，雄县法律援助中心律师。被告：邓德群，男，1951年11月10日出生，汉族，住雄县米家务镇米南庄村，现住。委托代理人：王建波，河北助友律师事务所律师。第三人：李艳茹，女，1951年10月22日出生，汉族，住雄县米家务镇米南庄村，现住。委托代理人：王建波，河北助友律师事务所律师。第三人：邓子明，男，1974年7月5日出生，汉族，住雄县。原告尹会仙与被告邓德群、第三人李艳茹、第三人邓子明所有权确认纠纷一案，本院于2019年5月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告尹会仙及委托代理人张立强、被告邓德群和第三人李艳茹的委托代理人王建波、第三人邓子明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。尹会仙向本院提出诉讼请求：1、请求依法确认雄县盛唐国际温泉博览园小区107号楼4单元402室房产所有权（合同编号0005413）归原告和第三人邓子明所有；2、诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告尹会仙与第三人邓子明为夫妻关系，被告邓德群与第三人邓子明为父子关系。2008年1月10日，原告和第三人购得了雄县阳光小区三期9号楼3单元501号住房。因二人打算改善居住条件，遂于2012年3月12日将该房屋出售给案外人王福庆，用所得价款22.5万元加上二人夫妻共同存款，购买了位于雄县盛唐国际温泉博览园小区107号楼4单元402室住房（含地下室一个），购房款由第三人邓子明支付。因第三人邓子明名下有雄县世纪城中街4号房产（房产证号：雄县房权证雄州镇字第××号），又因为第三人邓子明是被告的独子，所以为规避二套房税率，少缴契税，遂借用被告名义购买该房产，由被告与开发商隆基泰和实业有限公司于2012年3月14日签订了《商品房买卖合同》（合同编号0005413），但该房屋实际为原告和第三人邓子明的夫妻共同财产。因第三人邓子明婚内出轨，其于2017年5月25日和2018年3月21日先后两次向雄县人民法院起诉离婚，贵院均判决不准离婚。2017年3月10日，被告与第三人邓子明父子二人恶意虚假诉讼，雄县人民法院违反法定程序，未通知原告参加诉讼的情况下，将登记于第三人邓子明名下的雄县世纪城中街4号房产（房产证号：雄县房权证雄州镇字第××号）确认为被告所有。从而使原告在本身拥有两套夫妻共同房产却无房居住的情况，面临无法生存下去的窘境，只能借住于娘家，丧失了最基本的生存条件。为保障原告最基本的生存利益，防止出现含辛茹苦与第三人邓子明生活二十多年却被扫地出门的困境，请求人民法院依法立案并公正判决。以实现实质的正义与公平。邓德群辩称，本案所涉房屋是被告出资购买，房屋所有权登记在被告名下，应属被告个人财产与原告及第三人邓子明无关，原告所称被告与第三人邓子明有虚假诉讼行为不属实，与本案无关。李艳茹述称，同意被告邓德群的答辩意见。邓子明述称，原告起诉中称阳光小区房产与本案无关，涉案房屋不存在借用名义购买房屋，不存在躲避房产税，原告所述我婚内出轨与本案无关，房子是被告的但是允许原告居住，是原告自己离家出走的。经审理查明，原告与第三人邓子明系夫妻关系，第三人邓子明与被告邓德群系父子关系，被告与第三人李艳茹系夫妻关系。1997年1月27日原告尹会仙与第三人邓子明登记结婚。第三人邓子明名下有雄县世纪城中街4号房产（房产证号：雄县房权证雄州镇字第××号）。2008年1月10日，原告和第三人邓子明购得雄县阳光小区三期9号楼3单元501号住房。于2012年3月12日将该房屋出售给案外人王福庆，所得价款22.5万。2012年3月13日第三人邓子明向河北省农村信用社储蓄银行的个人账户（卡号：62×××19）存入20万元、9万元、2.5万元现金，三笔存款共计31.5万元。2012年3月14日，被告与开发商隆基泰和实业有限公司签订《商品房买卖合同》（合同编号0005413）及商品房预售登记备案表，购买盛唐国际温泉博览小区107号楼4单元402室。合同中被告邓德群的名字是第三人邓子明代写。第三人邓子明通过河北省农村信用社储蓄银行的个人账户（卡号：62×××19），向隆基泰和实业有限公司分两笔支付购房款314514元，第一笔于2012年3月13日支付112804元，第二笔于2012年3月14日支付201710元。2012年3月14日第三人邓子明通过个人账户（卡号：62×××16），向隆基泰和实业有限公司支付购房款15000元，加上选号预付款5000元，以上第三人邓子明个人共向隆基泰和实业有限公司支付购房款334514元。隆基泰和实业有限公司开具收据，其中购房款为321710元，地下室12804元。收据上交款人一栏为第三人邓子明。购买房屋后，原告和第三人邓子明一直在该房屋内居住直到原告因与第三人邓子明感情不和主动离开。2016年2月6日，原告尹会仙与第三人邓子明签订离婚协议一份，协议中第二条载明：“二人共有盛唐小区107号楼4单元402室住房一套，归儿子邓鑫拥有产权”。2017年5月25日和2018年3月21日第三人邓子明两次向雄县人民法院起诉原告离婚，雄县人民法院作出（2017）冀0638民初954号民事判决书和（2018）冀0638民初634号民事判决书均判决不准离婚。以上事实有原告与第三人邓子明的结婚证、2008年1月10日邓子明与霸州市鸿远房地产开发有限公司签订的《雄县阳光小区三期房屋出售合同》（购买雄县阳光小区9号楼3单元501号住房）、2012年3月12日邓子明与王福庆签订的《房屋买卖合同》（出卖雄县阳光小区9号楼3单元501号住房）、2012年3月14日邓德群（邓子明代笔）与隆基泰和实业有限公司签订的《商品房买卖合同》（合同编号0005413）及商品房预售登记备案表、邓子明62×××19和62×××16银行卡交易明细、隆基泰和实业有限公司保存的购房款记账凭证和收据、原告与第三人邓子明的离婚协议、雄县人民法院（2017）冀0638民初954号民事判决书、（2018）冀0638民初634号民事判决书和庭审笔录予以证实。本院认为，原被告因诉争房屋权属发生争议，原告提起诉讼请求确认，符合相关法律规定。本案的争议焦点是原告与第三人邓子明和被告邓德群是否存在借名买房的事实问题。原告与第三人邓子明系夫妻关系，被告和第三人邓子明系父子关系，双方不存在借名买房的书面协议。但原告为证明双方借名买房的事实关系存在向法庭提交了如下证据：一、原告与第三人邓子明的结婚证，二、2008年1月10日邓子明与霸州市鸿远房地产开发有限公司签订的《雄县阳光小区三期房屋出售合同》（购买雄县阳光小区9号楼3单元501号住房），三、2012年3月12日邓子明与王福庆签订的《房屋买卖合同》（出卖雄县阳光小区9号楼3单元501号住房），四、2012年3月14日邓德群（邓子明代笔）与隆基泰和实业有限公司签订的《商品房买卖合同》（合同编号0005413）及商品房预售登记备案表，五、邓子明银行卡62×××19交易明细，六、邓子明银行卡62×××16交易明细，七、隆基泰和实业有限公司保存的购房款记账凭证和收据，八、原告与第三人邓子明的离婚协议，九、雄县人民法院（2017）冀0638民初954号民事判决书，十、雄县人民法院（2018）冀0638民初634号民事判决书。上述证据经庭审质证被告及二位第三人对证据的真实性无异议；但认为证据二、三与本案无关；对证据四认可，并证明购买房屋经房管部门进行了备案；证据五、六不能证实购房资金是邓子明提供的；证据七证实涉案房产登记在被告邓德群名下，邓德群没有银行卡，因购房需要刷卡，被告将存折给邓子明，邓子明取出存款存到卡里刷的卡；证据八是无效协议，因双方未离婚，是原告和第三人邓子明擅自处分被告的财产；证据九、十与本案无关联性。对此本院认为，原告提交的上述证据客观真实合法，本院予以认定。依据上述证据可确认原告与第三人邓子明在婚姻关系存续期间于2008年1月10日购买雄县阳光小区三期9号楼3单元501号住房。2012年3月12日将该房屋出售给案外人王福庆，所得价款22.5万。2012年3月13日第三人邓子明向河北省农村信用社储蓄银行的个人账户（卡号：62×××19）存入20万元、9万元、2.5万元现金，三笔存款共计31.5万元。2012年3月14日，被告与隆基泰和实业有限公司签订《商品房买卖合同》（合同编号0005413）及商品房预售登记备案表，购买盛唐国际温泉博览小区107号楼4单元402室。合同中被告邓德群的名字是第三人邓子明代写。第三人邓子明通过河北省农村信用社储蓄银行的个人账户（卡号：62×××19）向隆基泰和实业有限公司分两笔支付购房款314514元，第一笔于2012年3月13日支付112804元，第二笔于2012年3月14日支付201710元。2012年3月14日第三人邓子明通过个人账户（卡号：62×××16）向隆基泰和实业有限公司支付购房款15000元，加上选号预付款5000元，以上第三人邓子明个人共向隆基泰和实业有限公司支付购房款334514元。隆基泰和实业有限公司开具收据，其中购房款为321710元，地下室12804元。收据上交款人一栏为第三人邓子明。购买房屋后，原告和第三人邓子明一直在该房屋内居住直到原告因与第三人邓子明感情不和主动离开。综上，综合分析原告提交的证据可形成完整的证据链条，从本案当事人双方购房时的真实意思表示，到原告和第三人邓子明2012年3月12日卖房和卖房款的去向、卖房和买房的时间、2012年3月14日新买房屋合同的签订、新买房屋价款的支付、房屋的交付、居住、使用情况等可确认原告与第三人邓子明借被告名义买房的事实存在，所以诉争的房屋应确认为原告与第三人邓子明所有。被告邓德群及二位第三人称，诉争房屋是被告出资购买的，应为被告所有，因其提交的证据不足以对抗原告提供的证据，故此本院不予采信。依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《中华人民共和国物权法》第十六条、第十七条、第十九条、第三十三条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十四条、第一百四十二条的规定，判决如下：确认雄县盛唐国际温泉博览园小区107号楼4单元402室房产所有权（合同编号0005413）为原告尹会仙和第三人邓子明夫妻共同所有。案件受理费80元，由被告邓德群负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北雄安新区中级人民法院。审 判 长  庞永生审 判 员  刘山林人民陪审员  张 鹏二〇一九年九月二十六日书 记 员  宋 文