大连市中山区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0202民初6285号原告：中国银行股份有限公司大连东港支行（原中国银行股份有限公司大连中山支行），住所地辽宁省大连市中山区兴和街100号3-1及中山区港湾街3A、3B、3C号。负责人：肖磊，系该支行行长。委托诉讼代理人：徐林芳，系辽宁东亚律师事务所律师。委托诉讼代理人：于帅，系辽宁东亚律师事务所律师。被告：王洪彪，男，1963年10月11日出生，汉族，住大连市沙河口区。被告：郭仙红，女，1969年4月6日出生，汉族，住址。委托诉讼代理人：被告王洪彪。原告中国银行股份有限公司大连东港支行诉被告王洪彪、被告郭仙红金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月2日依法立案，于2019年8月9日适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人徐林芳，被告王洪彪并作为被告郭仙红的委托诉讼代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国银行股份有限公司大连东港支行向本院提出诉讼请求：1、判令二被告共同偿还原告借款本金207913.51元及利息、罚息、复利；2、确认原告对被告王洪彪名下的位于辽宁省大连市沙河口区（产权证号：大房权证沙私字第××号）房屋的折价、或者变卖、拍卖后的价款享有优先受偿权；3、判令二被告承担本案的诉讼费用4650元及律师费4773元。事实与理由：2010年1月4日原告中国银行股份有限公司大连中山支行与被告王洪彪签订编号为2010年个循字第003号的《个人抵（质）押循环贷款额度协议》，约定：原告向被告王洪彪提供总额为人民币90万元的个人循环贷款额度，额度有效期120个月，从2010年1月4日起到2020年1月3日，同时约定了被告王洪彪对本债务提供最高额抵押担保，同时约定了额度终止的情况及争议解决应依法向原告所在地人民法院起诉。为确保《个人循环贷款额度协议》项下债权的实现，同日，原告与被告王洪彪签订了编号为2010年个循字第003号的《个人循环贷款最高额抵押合同》，被告王洪彪以其名下位于辽宁省大连市沙河口区（产权证号：大房权证沙私字第××号）的房产为上述贷款提供抵押担保，被担保最高债权额为最高本金90万元。被告郭仙红于当日签订抵押声明；被告王洪彪向原告出具个人抵（质）押循环贷款划款委托书，授权原告将该款项直接转入其的账户。原告于2010年1月18日取得他项权利证书。2010年1月4日，原告与被告王洪彪签订编号为2010年个循字第003号的《个人抵（质）押循环贷款合同》，该合同约定了原告向被告王洪彪发放贷款金额90万元；同时约定贷款期间、贷款用途、贷款利率等事项。若借款人未按照约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%。还款方式为按月等额本息还款；同时约定当借款人未按期归还贷款本息即构成违约。出现违约事件时，贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部或者部分提前到期、要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失及行使担保物权。2010年2月2日，原告依照合同约定向被告王洪彪发放了贷款。被告王洪彪未按照约定偿还贷款，尚欠本金207913.51元及截止至2019年8月6日的利息9078.81元、罚息7499.96元、复利595.72元。本案债务发生在被告王洪彪、被告郭仙红夫妻关系存续期间，属于二被告夫妻共同债务，二被告应当对上述所欠债务承担共同偿还义务。被告王洪彪、被告郭仙红辩称同意偿还本金，不同意偿还罚息与复利。暂时没有还款能力，要求延期还款。被告郭仙红认可其明知被告王洪彪借款并同意的事实。围绕诉讼请求当事人依法提交证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人没有异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院认定事实如下：2010年1月4日原告中国银行股份有限公司大连中山支行与被告王洪彪签订编号为2010年个循字第003号的《个人抵（质）押循环贷款额度协议》，约定：原告向被告王洪彪提供总额为人民币90万元的个人循环贷款额度，额度有效期120个月，从2010年1月4日起到2020年1月3日。同日，原告与被告王洪彪签订编号为2010年个循字第003号的《个人循环贷款最高额抵押合同》，约定被告王洪彪以其名下位于辽宁省大连市沙河口区（产权证号：大房权证沙私字第××号）的房产为上述贷款提供抵押担保，被担保最高债权额为最高本金90万元及主债权发生期间届满之日被确定属于本合同之被担保主债权的基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用、资产评估及处置费、鉴定费、公告费等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等之和。被告郭仙红于当日签订抵押声明；被告王洪彪向原告出具个人抵（质）押循环贷款划款委托书，授权原告将该款项直接转入其的账户。原告于2010年1月18日就上述抵押权取得他项权利证书。2010年1月4日原告与被告王洪彪签订编号为2010年个循字第003号的《个人抵（质）押循环贷款合同》，约定了原告向被告王洪彪发放的贷款金额是人民币90万元；贷款期间是10年即120个月，自贷款人实际放款日起算；贷款用途为购房；本合同项下的贷款利率为浮动利率浮动周期为一年，以实际放款日适用的中国人民银行公布实施的相应档次的法定贷款利率的基准利率计息；每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布实施的相应档次的法定贷款利率的基准利率计息；若借款人未按照约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%；按罚息利率计收利息的。还款方式为按月等额本息还款；同时约定当借款人未按期归还贷款本息即构成违约。出现违约事件时，贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部或者部分提前到期、要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失及行使担保物权。2010年2月2日原告向被告王洪彪指定账户付款90万元。被告王洪彪多次未按照约定期限偿还贷款，尚欠原告本金207913.51元及截至2019年8月5日的利息9078.81元、罚息7499.96元、复利595.72元。本院认为，被告王洪彪与原告签订的《个人抵（质）押循环贷款额度协议》、《个人抵（质）押循环贷款合同》系原告与被告王洪彪真实意思表示，不违反法律禁止性规定，当属合法有效，借贷关系依法成立。被告王洪彪在使用原告提供的款项后，理应依约还款，不履行或履行义务有瑕疵，应承担相应的法律后果。故原告要求被告王洪彪偿还所欠本金、利息、罚息、复利等的诉讼请求，属有事实和约定依据，本院予以支持。被告郭仙红认可上述被告王洪彪所欠债务系其夫妻共同债务，故原告主张被告郭仙红共同承担还款责任的诉请属有事实依据，本院予以支持。关于原告请求确认其对案涉房屋的折价或变卖、拍卖后的价款享有优先受偿权一节，因原告已在案涉房产设立抵押权，故原告的该节主张属有权利来源，本院予以支持。原告要求二被告承担律师费一项，在主合同中没有约定，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条，第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条之规定，判决如下：一、被告王洪彪、被告郭仙红共同偿还原告中国银行股份有限公司大连东港支行贷款本金207913.51元；二、被告王洪彪、被告郭仙红共同偿还原告中国银行股份有限公司大连东港支行截至2019年8月5日的利息9078.81元、罚息7499.96元、复利595.72元；三、按案涉的《个人抵（质）押循环贷款额度协议》、《个人抵（质）押循环贷款合同》中约定的利率和罚息、复利计算方式，被告王洪彪、被告郭仙红共同支付原告中国银行股份有限公司大连东港支行本金207913.51元利息、罚息、复利，期限自2019年8月6日起至款项实际付清之日止；上列一至三项中二被告应偿付原告之款项，于本判决发生法律效力后十日内付清；若逾期给付，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；四、就以上一至三项对二被告享有的债权及迟延履行期间的债务利息，原告中国银行股份有限公司大连东港支行对位于辽宁省大连市沙河口区（产权证号：大房权证沙私字第××号）房屋的折价、拍卖或变卖所得价款在90万元限额内享有优先受偿权；五、驳回原告中国银行股份有限公司大连东港支行的其他诉讼请求。本案诉讼费4650元（原告预付），减半收取2325元，由被告王洪彪、被告郭仙红共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。并于递交上诉状之日起七日内，向本院缴纳上诉费用，逾期不交的按放弃上诉处理。审判员 金 晶二〇一九年九月十六日书记员 肖文玉