安徽省界首市人民法院民 事 判 决 书（2019）皖1282民初3341号原告：黄琨，男，1995年8月9日出生，汉族，安徽省界首市人，住安徽省界首市。原告:郑宏，男，1980年9月17日出生，汉族，江苏省句容市人，户籍所在地江苏省句容市，经常居住地界首市。二原告共同委托诉讼代理人：苏朋才，安徽法卫律师事务所律师。被告:任志朋，男，1976年8月11日出生，汉族，户籍所在地江苏省句容市，经常居住地在界首市。原告黄琨、郑宏诉被告任志朋合伙协议纠纷一案，本院于2019年7月24日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告黄琨、郑宏及其共同委托诉讼代理人苏朋才、被告任志朋均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告黄琨、郑宏向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令被告任志朋偿还欠款174000元。2.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2017年5月28日，被告任志朋(代表股东四人)与安徽亿德利贸易有限公司签订了一份房屋租赁合同，约定被告任志朋承租安徽亿德利贸易有限公司所有的位于界首市东城办事处复兴路北侧界首商贸城A6号楼一楼门面二间及二至六楼全部房屋用于开办酒店，租赁期限从2017年7月1日至2027年6月30日，前四年租金为每年435000元，后六年每年上涨5%。前二年房租于签订合同后7日内一次性支付，后期房租于每年到期前的一个月支付。2018年1月3日，原告黄琨、郑宏与被告任志朋等人经过签订合伙协议共同开办一家宾馆，该宾馆名称是界首市东城青皮树酒店，地址在界首市东城办事处复兴路北侧界首商贸城A6号楼(也就是上述被告任志朋租赁的房屋)。合伙协议约定:合伙期限为十年，从2017年7月1日至2027年6月30日(与房屋租赁期限相同)，共同出资510万元，任志朋投资百分之四十(220万元)，郑宏投资百分之三十(153万元)，吕豆豆投资百分之二十(102万元)，黄琨投资百分之十(51万元)，开业收益按月分配并以上述比例分红。四人的分工是:任志朋为宾馆总负责人；黄琨为宾馆经营负责人;吕豆豆为财务负责人;郑宏为法人代表。其中的协议第五条明确约定:盈余分配以月作为利润分配期，月期满扣除各项成本开支和预留开支外，盈余平均分成四份(注:不是平均)，每人按上述股权比例分一份。酒店正常营业后，每月都是把利润按照投资的比例进行分红，四位合伙人也都无异议。2019年6月，第三年的房租需要交纳，否则将承担巨额的违约金。于是，原告郑宏和黄琨就开始向四位合伙人催要房租，郑宏、黄艰和吕豆豆都按时按入股比例出资了，但被告任志朋以无钱为由，拖欠应交纳的租金174000元(435000元×40%)，为了不构成违约，原告郑宏、黄琨二人应任志朋的请求共同替被告任志朋垫付了其应交纳的174000元租金。后二原告多次找任志朋催要该垫付租金，被告都没有偿还。现二原告为维护合法权利，特提起诉讼。原告为支持其诉讼请求所依据的事实，当庭举证如下：证据1.原告郑宏、黄琨的身份证复印件。证明二原告的诉讼主体资格。证据2.被告任志朋的身份证复印件一份，证明被告任志朋的身份信息。证据3.被告任志朋代表原告和安徽亿德利贸易有限公司签订的房屋租赁合同一份。证明合同履行地在界首市，被告任志朋的经常居住地在界首市，界首市人民法院对此案有管辖权，前四年每年的房租为435000元，在2019年7月之前，原告和被告应该交纳第三年的房租。证据4.合伙协议、营业执照。证明原告郑宏、黄琨与吕豆豆，以及被告任志朋共同出资开办界首市东城青皮树酒店，被告任志朋占有酒店40%的股份，结合证据3，证明被告任志朋在2019年7月之前应该交纳房屋租金174000元，原告郑宏为酒店经营者。证据5.安徽亿德利贸易有限公司的三次房租收款记录。证明原告郑宏、黄琨和吕豆豆按股权比例交纳了第三年的房屋租金261000元。证据6.安徽亿德利贸易有限公司给被告任志朋发的律师函一份、给界首市东城青皮树酒店发出的通知两份。证明因任志朋不按时出资，造成界首市东城青树皮酒店的四名股东不能按时全部支付第三年的房屋租金，以致房主多次向界首市东城青皮树酒店催要欠款的事实。证据7.原告给安徽亿德利贸易有限公司的四次转账记录和安徽亿德利贸易有限公司出具的收款收据。证明原告已经代替被告任志朋交纳了174000元房屋租金的事实。证据8.原告郑宏和被告任志朋的微信聊天记录，证明原告是应被告的请求替被告交纳房租的事实。被告任志朋辩称：房屋是其租赁的，房租、逾期滞纳金应该由被告承担，被告没有请求二原告帮其代缴房租。界首市东城青皮树酒店的盈余分红，每个月应该先扣房租再分红，但是现在没有先扣房租就已经分红。被告任志朋没有提供相关证据。本院组织双方当事人围绕争议焦点进行了举证、质证，被告对原告提供的证据1、2、3、4、5、6无异议。对证据7的真实性没有异议，但认为房租应该由其自己交纳，滞纳金也应由其自己承担，没有让原告替其承担。对证据8没有异议。认为当时被告虽然让原告郑宏筹钱了，但是原告郑宏没有明确告诉被告是筹还是不筹，即使原告郑宏交了房租，也应该告诉被告一声，被告本来准备转让这个酒店，也就没有打算交房租。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。结合当事人的当庭陈述，本院查明如下事实，2017年5月28日，被告任志朋与安徽亿德利贸易有限公司签订房屋租赁合同，约定被告任志朋承租该公司位于界首市复兴路北侧、经一路东侧、万福路南侧界首商贸城A6号楼一楼门面二间及二至六楼全部房屋；租赁期限10年，从2017年7月1日至2027年6月30日，前4年租金为每年435000元，前二年房租于签订合同后7日内一次性支付，第4年后房租逐年支付，后六年房租每年上涨5%。2018年1月3日，原告黄琨、郑宏与被告任志朋，以及吕豆豆作为合伙人签订合伙协议，决定共同开办安徽界首市格林豪泰青皮树酒店界首市新客运中心店，地址位于界首市东城区复兴路北侧界首商贸城A6号楼。并约定：合伙期限为十年，自2017年7月1日起至2027年6月30日；共同出资510万元，此款分别按任志朋投资百分之四十(220万元)，郑宏投资百分之三十(153万元)，吕豆豆投资百分之二十(102万元)，黄琨投资百分之十(51万元)，开业收益按月分配并按此比例分红；任志朋为宾馆总负责人、黄琨为宾馆经营负责人、吕豆豆为财务负责人、郑宏为法人代表；盈余分配以月作为利润分配期，月期满扣除各项成本开支和预留开支外，盈余平均分成四份，每人按比例分一份。2018年8月18日，界首市东城青皮树酒店在工商登记机关办理了营业执照，经营者为郑宏。2019年6月27日，安徽杰创律师事务所接受安徽亿德利贸易有限公司的委托，向任志朋发出律师函，要求其履行房屋租赁合同约定的交付2年的租金87万元。2019年7月2日，安徽亿德利贸易有限公司向界首市东城青皮树酒店酒店发出通知，要求其限期搬出。2019年7月3日，吕豆豆给付安徽亿德利贸易有限公司房租50000元，原告黄琨、郑宏给付租金170000元，2017年7月5日，原告黄琨、郑宏又转款给付租金41000。2019年7月12日，安徽亿德利贸易有限公司再次向界首市东城青皮树酒店发出通知，要求其限期搬出。2019年7月17日，原告黄琨、郑宏转款给付租金174000元。至此，原告黄琨、郑宏及吕豆豆共计给付租金435000元（50000元+170000元+41000元+174000元）。上述款项，安徽亿德利贸易有限公司均出具了收据。本院认为，原告黄琨、郑宏与被告任志朋及吕豆豆签订的合伙协议，系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效。按照合伙协议约定，被告任志朋投资比例为40%，按此计算，被告任志朋2019年应承担的租金为174000元(435000元×40%)。现该款已由原告黄琨、郑宏垫付，被告任志朋负有偿还原告黄琨、郑宏垫付款的义务，故对原告黄琨、郑宏要求被告任志朋偿还垫付房租174000元的诉讼请求，本院予以支持。被告任志朋以房屋是由其租赁，房租、逾期滞纳金应该由其承担，其没有请求二原告代交房租，以及二原告没有明确告知已帮其代交房租为由，认为其不应向二原告承担还款义务的理由不足，本院不予采纳。据此，根据《中华人民共和国合伙企业法》第十九条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告任志朋于本判决生效后十日内给付原告黄琨、郑宏为其垫付的房租174000元。二、驳回原告黄琨、郑宏的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3780元，减半收取1890元，由被告任志朋负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。审判员  刘丽涛二〇一九年九月六日书记员  刘 沛附：相关法律条文1.《中华人民共和国合伙企业法》第十九条合伙协议经全体合伙人签名、盖章后生效。合伙人按照合伙协议享有权利，履行义务。修改或者补充合伙协议，应当经全体合伙人一致同意；但是，合伙协议另有约定的除外。合伙协议未约定或者约定不明确的事项，由合伙人协商决定；协商不成的，依照本法和其他有关法律、行政法规的规定处理。第三十三条合伙企业的利润分配、亏损分担，按照合伙协议的约定办理；合伙协议未约定或者约定不明确的，由合伙人协商决定；协商不成的，由合伙人按照实缴出资比例分配、分担；无法确定出资比例的，由合伙人平均分配、分担。合伙协议不得约定将全部利润分配给部分合伙人或者由部分合伙人承担全部亏损。2.《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。3.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。