海口市琼山区人民法院   民事判决书   （2019）琼0107民初4084号   原告：北京金凤凰华夏房地产经纪有限公司海南分公司，住所地:海南省海口市。   法定代表人：闫某，公司总监。   委托诉讼代理人：张某，系该公司总经理。   被告：郭某，女，汉族，1976年9月12日出生，住海南省海口市。   委托诉讼代理人：曾某，海南金裕律师事务所律师。   原告北京金凤凰华夏房地产经纪有限公司海南分公司(以下简称金凤凰海南分公司）与被告郭某劳动争议纠纷一案。本院于2019年6月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告金凤凰海南分公司的委托诉讼代理人张某、被告郭某及其委托诉讼代理人曾某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   原告金凤凰海南分公司向本院提出诉讼请求：1.判决原告无需向被告支付提成24000元；2.本案的诉讼费用由被告承担。事实与理由：原告为房地产经济公司，为开发商及客户提供中介服务，不同的项目、不同的视时期节点、不同的房源，原告与开发商有不同的服务费用结算规则，相对应的原告与销售人员的提成也有不同的计提成规则，被告2018年2月销售的安粮的这两套房源不同于安粮其他正常房源，执行的计提规则是：计提提成：1.无电商97折－1%；2.无电商99折－2%；3.无电商无折扣－2.5%。被告在劳动仲裁阶段提供的《关于安粮、新科房源及佣金点位的通知》是针对有电商的正常房源，不适用于这两套无电商的特殊房源，并且有效期是2017年10月28日至2017年11月28日。所以，就被告的以上房源的提成，其中留存1878元，按照双方签订的报酬知会单有关约定：在职员工销售佣金的20%留存，入职满一年后逐月发放，正常离职并遵守公司规章支付及竞业禁止协议，留存佣金离职满一年后逐月发放，待发，应发金额7512元。   被告郭某辩称:1.被告与原告自2017年10月16日至2018年7月1日期间存在劳动关系。被告于2017年10月16日通过应聘入职原告处工作，任销售顾问一职。被告为适龄劳动者，岗位属于原告的业务范围内。根据《关于确立劳动关系有关事项的通知》第一、第二条的规定，被告在职期间接受原告的管理，从事原告安排的有报酬的劳动，按月领取劳动报酬，被告于2018年7月1日提出辞职，故应当认定双方自2017年10月16日至2018年7月1日期间存在劳动关系。2.原告应当支付拖欠的销售提成24000元。原告认可被告于2018年2月6日签约销售广东徐闻安粮蓝海城市、20-204号两套房产，两套房产的认购日期为2017年11月24日，2017年12月8日。根据被告在仲裁阶段提交的《关于安粮、新科房源及佣金点位的通知》可知，原告针对安粮小户型的佣金政策为每套15000元。此外，原告出示的《关于安粮蓝海城市广场项目佣金结算方式的通知》是2018年11月7日的临时文件，比销售时期晚一年，被告所售房源是2017年11月24日和12月8日，并不知晓2018年这份文件，该文件也未经公示，所以不认可。   当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院依法组织当事人进行了质证，对原告金凤凰海南分公司提供的海琼劳人仲裁字[2019]第23号仲裁裁决书、销售人员报酬知会通知单、关于金凤凰所有销售项目佣金的通知，被告对其真实性无异议，经本院审查，对以上证据的真实性予以确认并在卷佐证；关于安粮蓝海城市广场项目佣金结算当时的通知，被告对其真实性、合法性、关联性均有异议，经本院审查，该证据有原件供核对，对其真实性予以确认并在卷佐证。对被告郭某提供的银行流水单、《关于安粮、新科房源及佣金点位的通知》（2017年10月28日）、销售提成明细（2018年4月），原告对其真实性无异议，经本院审查，对以上证据的真实性予以确认并在卷佐证。   本院经审理认定事实如下：2017年10月16日，被告郭某入职原告金凤凰海南分公司担任销售一职，被告每月工资由基本工资、绩效奖金、全勤奖、销售佣金组成。2018年7月1日，被告辞职。2017年12月31日，被告签约销售广东××府房源，该房源的认购日期为2017年12月28日。2018年2月6日，被告签约销售广东徐闻安粮蓝海城市、20-204号两套房产，两套房产的认购日期为2017年11月24日，2017年12月8日。2018年2月6日，原告支付被告销售的广东××府房源的提成12000元，留存3000元未支付。原告于2017年10月28日作出的《关于安粮、新科房源及佣金点位的通知》载明：“一、安粮房源共150套，提成政策：1.小户型50套，销售15000元；截止日期2017年11月28日”。被告于2017年12月5日签署《销售人员报酬知会通知单》，载明“在职员工销售佣金的20%留存，入职满一年后逐月发放，正常离职并遵守公司规章制度及竞业禁止协议，留存佣金离职满一年后逐月发放。”因原告没有按约定将提成等收入发放给被告，被告向海口市琼山区劳动人事争议仲裁委员会申请仲裁，请求确认原、被告于2017年10月16日至2018年7月1日期间存在劳动关系；请求裁决原告向被告支付拖欠的提成33000元；裁决原告向被告支付加班费3103.44元。该委员会于2019年4月22日作出海琼劳人仲裁字[2019]第23号仲裁裁决书，裁决主要内容为：确认原告与被告自2017年10月16日至2018年7月1日存在劳动关系；原告向被告支付提成24000元；驳回被告的其他仲裁请求。原告不服该仲裁裁决书，在法定期限内向本院提起诉讼。   本院认为，合法的劳动关系受法律保护，2017年10月16日，被告郭某入职原告金凤凰海南分公司担任销售一职，与原告建立劳动关系，被告每月工资由基本工资、绩效奖金、全勤奖、销售佣金组成。2018年7月1日，被告辞职，故原告与被告自2017年10月16日起至2018年7月1日存在劳动关系。2018年2月6日，被告签约销售广东徐闻安粮蓝海城市、20-204号两套房产。按照原告作出的《关于安粮、新科房源及佣金点位的通知》应支付被告提成为30000元。原告没有提供证据证明其在被告销售上述二套房产前已修改销售提成计算方式并告知被告，故应当按照《关于安粮、新科房源及佣金点位的通知》计算被告销售两套房产的销售提成。被告虽于2017年12月5日签署了《销售人员报酬知会通知单》，但原、被告双方已经解除劳动关系且原告辞职已满一年，因此原告不应再留存被告销售以上二房佣金的20%即6000元，及被告销售广东××府房源后原告留存的3000元，故销售提成共计33000元原告应向被告支付。被告要求原告支付加班费3103.44元因缺乏相应的证据，本院不予认定。原告提出的诉讼请求，于法无据，本院不予支持。   综上，依照《中华人民共和国劳动合同法》第七条、第三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下:   一、确认原告北京金凤凰华夏房地产经纪有限公司海南分公司与被告郭某自2017年10月16日至2018年7月1日期间存在劳动关系；   二、原告北京金凤凰华夏房地产经纪有限公司海南分公司于判决生效之日起五日内向被告郭某支付销售提成33000元；   三、驳回原告北京金凤凰华夏房地产经纪有限公司海南分公司的诉讼请求。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费5元，由原告北京金凤凰华夏房地产经纪有限公司海南分公司负担。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于海南省海口市中级人民法院。   审判员 靳铁志     二〇一九年九月三日   书记员 李珊珊   速录员 高莉瑶