山东省淄博市张店区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0303民初2337号 原告：齐商银行股份有限公司公园支行。住所地：淄博市张店区共青团西路84号。 负责人：郭建新，行长。 委托诉讼代理人：耿强，男，1974年10月20日出生，汉族，系本单位员工，住。 被告：淄博卓达能源科技有限公司。住所地，淄博市张店区经济开发区珠江路1号。 法定代表人：杨瑱，总经理。 被告：山东省桓台县巨隆农业机械有限公司。住所地，山东省桓台县张北路2999号。 法定代表人：关元，董事长。 委托诉讼代理人：罗大成，山东齐桓律师事务所律师。 被告：张玉峰，男，1968年8月8日出生，汉族，住山东省桓台县。 被告：崔桂芝，女，1965年3月21日出生，汉族，住山东省桓台县。 被告：张涛，男，1964年10月28日出生，汉族，住山东省桓台县。 被告：李慧珍，女，1963年7月21日出生，汉族，住山东省桓台县。 被告：张黎子，女，1989年1月12日出生，汉族，住山东省桓台县。 原告齐商银行股份有限公司公园支行诉被告淄博卓达能源科技有限公司（以下简称卓达公司）、山东省桓台县巨隆农业机械有限公司（以下简称巨隆公司）、张玉峰、崔桂芝、张涛、李慧珍、张黎子金融借款合同纠纷一案，本院于2019年4月1日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告齐商银行股份有限公司公园支行的委托诉讼代理人耿强、被告巨隆公司的委托诉讼代理人罗大成、被告张玉峰、崔桂芝到庭参加诉讼，被告卓达公司、张涛、李慧珍、张黎子经本院公告传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令被告卓达公司归还原告短期借款4838468.71元、截至2019年2月28日利息326036.64元及今后由此产生的利息；2.请求依法判令被告巨隆公司、张玉峰、崔桂芝、张涛、李慧珍对被告卓达公司的借款承担连带清偿责任，被告张涛、张黎子对被告卓达公司的借款承担最高额抵押责任；3.原告对被告张涛、张黎子抵押的房产享有优先受偿权；4.请求依法判决本案诉讼费由被告承担。事实和理由：被告卓达公司于2018年3月20日与原告签订借款合同，约定该公司从原告办理银行借款490万元，被告巨隆公司、张玉峰、崔桂芝、张涛、李慧珍提供连带责任保证担保，并另行签订保证合同，张涛、张黎子签订最高额抵押合同，承担最高额抵押责任。2018年12月13日贷款到期后被告卓达公司未偿还借款，并且该公司经营状况恶化并欠息，原告多次催收，借款人、担保人、抵押人均无还款意愿。为此，原告诉至本院，形成本诉。 被告卓达公司、张涛、李慧珍、张黎子未作答辩。 被告巨隆公司辩称，被告巨隆公司对本案贷款提供保证担保的事实认可，被告巨隆公司的担保范围首先应当由抵押担保的房屋拍卖清偿本案的债务，对剩余债务被告巨隆公司与其他保证人共同承担。 被告张玉峰辩称，同意被告巨隆公司的答辩意见，同时说明贷款时被告张玉峰在公司是普通员工，当时老板找其临时当一下法人代表，在担任法人代表期间签了几个字，追后这笔贷款财务人员把被告张玉峰叫去签的字，银行的工作人员当时在被告巨隆公司处告诉张玉峰签字的地方，张玉峰就签了字，后来又说让张玉峰的对象崔桂芝签字，张玉峰给崔桂芝打电话后原告工作人员就去找崔桂芝签了。后来公司更换了法人代表，对于签字一事张玉峰不太懂，认为是法人代表应该签的，2018年3月贷的款，张玉峰2017年12月6日已不是法人代表，贷款资料还是张玉峰的，后来又让杨瑱签的字，银行为什么不把资料更改过来，张玉峰的签字源于法人代表的签字，如果现在的话银行肯定不会让张玉峰担保500万的签字。 被告崔桂芝辩称，这个事情本人没有经历过也不懂，找本人签字的时候也不知道是银行贷款，以为是对象张玉峰要转换法人才签的字，就什么也没问银行工作人员也没有解释就签字了，银行工作人员也没有在很正式的场合贷款人和担保人一起都相互同意的情况下签字，本人是在不知情的情况下签字的。 经审理本院认定事实如下：2018年3月20日原告与被告卓达公司签订借款合同一份，合同明确载明被告卓达公司向原告借款490万元，借款种类为短期流动资金贷款，借款用途为借新还旧，借款期限为自实际提款日起算12个月，借款固定利率为年利率6.525%，逾期利率上浮30%并计收复利，同时对本合同担保人均有明确记载。同日，原告与被告巨隆公司、张玉峰、崔桂芝、张涛、李慧珍签订保证合同一份，该合同明确约定上述被告为以上贷款提供保证担保，保证方式为连带责任保证，保证范围包括主合同项下全部债务，保证期间为两年。2016年2月1日，原告与被告张涛签订最高额抵押合同一份，约定被告张涛以其与被告李慧珍共有的位于淄博高新区的房产（产权证号：淄博市房权证淄博高新区字第××号）为被告卓达公司自2016年2月1日起至2019年1月13日止向原告所负借款等债务设立抵押担保，担保债权之最高本金金额为150万元，担保范围包括所发生利息（含法定利息、约定利息、复利、罚息），以上抵押于2016年1月18日已办理抵押登记完毕。2018年1月8日，被告张黎子经公证授权被告张涛与原告签订最高额抵押合同一份，约定被告张黎子以其所有的位于青岛市崂山区户的房产（产权证号：青房地权市字第××号）为被告卓达公司自2018年1月8日起至2019年1月7日止向原告所负借款等债务设立抵押担保，担保债权之最高本金金额为267万元，担保范围包括所发生利息（含法定利息、约定利息、复利、罚息），以上抵押于2018年3月12日办理抵押登记完毕。2018年3月20日原告向被告卓达公司发放上述借款490万元，借款借据载明约定还款日期为2018年12月13日。以上借款到期后，被告卓达公司未依约还款，截至2019年2月28日共计拖欠本金4938468.71元、利息326036.64元，其他被告亦未履行保证责任。 以上事实有原告提供的借款合同一份、保证合同一份、最高额抵押合同两份、他项权证两份、借据一份、欠息明细查询一份及原、被告当庭陈述在卷为证，足以认定。 本院认为，原告与被告卓达公司签订的借款合同不违反法律规定，双方均应恪守履行，被告卓达公司应按约向原告还本付息。原告与被告巨隆公司、张玉峰、崔桂芝、张涛、李慧珍签订保证合同亦合法有效，以上各被告应依约对被告卓达公司所欠原告债务承担连带清偿责任；被告张玉峰、崔桂芝作为完全民事行为能力人应明知其在合同保证人处签字的法律后果，其辩解意见本院不予采信；保证人提供担保时应当对主合同的内容是明知的，而本案借款合同明确载明系借新还旧，因此保证人应承担相应民事责任。被告张涛、张黎子提供的抵押担保亦合法有效，其应在抵押担保范围内承担担保责任，原告对被告张涛、张黎子提供的抵押物享有优先受偿权；关于物保和人保的实现顺序《中华人民共和国物权法》第一百七十六条有明确规定，因本案抵押担保并非债务人即被告卓达公司自己提供物的担保，故被告巨隆公司关于其在担保物权之外承担担保证责任的辩解意见不能成立，本院不予采纳。被告卓达公司、张涛、李慧珍、张黎子未到庭参加诉讼，视其自愿放弃诉讼权利。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十五条、第五十四条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告淄博卓达能源科技有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告齐商银行股份有限公司公园支行借款本金4838468.71元、截止2019年2月28日的利息326036.64元及今后相应利息（按合同约定利率计算）。 二、被告山东省桓台县巨隆农业机械有限公司、张玉峰、崔桂芝、张涛、李慧珍对上述第一项债务承担连带清偿责任，并依法享有追偿权。 三、被告张涛、张黎子在担保限额（包括本金及相应利息）内以所提供担保物对上述第一项债务承担清偿责任，并依法享有追偿权。 四、原告齐商银行股份有限公司公园支行对被告张涛、张黎子所提供抵押物享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费23976元、保全费5000元、公告费600元，由被告承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省淄博市中级人民法院。 审 判 长  马江祥 人民陪审员  李国芝 人民陪审员  李秀芹 二〇一九年九月十一日 书 记 员  连 娟