广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0605民初12692号原告：佛山市南海京能小额贷款有限公司，住所地广东省佛山市南海区**********第四层，统一社会信用代码914********265266G。法定代表人：丘某1。委托诉讼代理人：陈建武，该公司员工。委托诉讼代理人：崔苗苗，广东金桥百信律师事务所律师。被告：罗泳梅，女，1970年4月8日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区*************，公民身份号码440************224。被告：黄卫华，男，1967年3月25日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区*************，公民身份号码440************817。原告佛山市南海京能小额贷款有限公司诉被告罗泳梅、黄卫华小额借款合同纠纷一案，本院于2019年6月3日立案受理后，依法适用普通程序于2019年9月19日公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人崔苗苗、被告罗泳梅到庭参加诉讼，被告黄卫华经本院公告传唤未到庭。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.请求法院依法判令两被告向原告偿还借款本金40万元；2.请求法院依法判令两被告向原告偿还借款利息100800元（以借款40万元为本金，自2018年4月13日起至实际清偿之日止，暂计算至2019年6月12日，按月利率1.8％的标准计算），并向原告支付借款罚息100800元（以借款40万元为本金，自2018年4月13日起至实际清偿之日止，暂计算至2019年6月12日，按月利率1.8％的标准计算）；3.请求法院依法判令原告在上述债权范围内对拍卖、变卖被告罗泳梅所有的广东省佛山市禅城区*************（证号：粤房地证字第C1017405号）所得价款享有优先受偿权；4.请求法院依法判令两被告承担原告本案律师费25952元及担保费1882.66元；5.请求法院依法判令两被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2017年12月6日，两被告与原告签订了编号为京能201712481（S）的《授信协议》，协议约定由原告向两被告提供70万循环授信额度，授信期间为60个月（2017年12月6日至2022年12月5日）。同日，原告与两被告签订了编号为京能201712481-1-2的《借款合同》，合同约定贷款金额为40万元，贷款期限为12个月（2017年12月6日至2018年12月5日），贷款资金的月利率为1.8％，按每月的20日计息，到期一次性还本还息，两被告应于计息日还息，并于贷款期限届满当天17时前还清全部本息。两被告未按约定偿还贷款本息的，原告有权提前收回部分或全部已发放贷款本息，并根据实际逾期天数自逾期之日起就逾期归还部分按合同约定的贷款利率加收100％的罚息，并有权根据当期逾期本金或利息总额的5％收取违约金，且原告为催收贷款本息所需支付的费用，包括律师费、诉讼费、担保费等，均由两被告全额负担。为保证上述债权实现，原告于2017年12月6日与被告罗泳梅签订了编号为京能201712481-3的《最高额抵押保证合同》，约定被告罗泳梅以广东省佛山市禅城区*************作为抵押物（证号：粤房地证字第C1017405号）为原告全部债权，包括贷款本金、利息、罚息、违约金和实现抵押权的其他相关费用等设定70万的最高额抵押，期限为60个月（2017年12月6日至2022年12月5日）。原告于2017年12月14日办理抵押登记。上述合同签订后，原告依约于2017年12月13日将40万元贷款发放给两被告。截至2018年4月23日，两被告共计偿还贷款本金0元、贷款利息28800元。此后截至起诉之日，两被告未按合同约定偿还所欠款项。原告遂提起本案诉讼。被告罗泳梅对原告的起诉没有异议。被告黄卫华没有答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行证据交换和质证。经审核，原告提供的证据材料来源合法、内容真实、与本案相关联，被告罗泳梅对原告提供的证据均无异议,被告黄卫华经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃举证、质证的权利,故本院对原告提供的证据予以采信，并据此确认原告诉状所述事实。并查明，贷款期限自2017年12月6日至2018年12月5日，共12个月。本合同项下的贷款期限起始日与贷款转存凭证不一致的，以贷款转存凭证所载的放款日期为准。原告于2017年12月13日向被告转账发放贷款，即本案的贷款期限为2017年12月13日至2018年12月12日。案涉房产佛山市禅城区*************的登记权属人是被告罗泳梅，上述房产的抵押权人依次为中国银行汾江支行、佛山市南海京能小额贷款有限公司。原告委托广东金桥百信律师事务所指派的律师作为本案的代理人，双方签订的《民事委托代理合同》约定，本案律师费25952元。2019年5月17日，广东金桥百信律师事务所向原告开具相应金额的律师费发票。原告为申请财产保全，向中国人民财产保险股份有限公司佛山市分公司投保了诉讼财产保全责任保险。原告为此支付保险费1882.66元。本院认为，本案的《授信协议》、《借款合同》、《最高额抵押保证合同》系原、被告双方的真实意思表示，各方均应依约履行。原告已依约向两被告发放借款本金40万元，现两被告从2018年4月13日起未再按照合同约定的期限和数额偿还借款本息，已构成违约，故原告请求两被告偿还所欠借款本金、利息的主张，符合合同约定，本院予以支持。原告是经政府金融主管部门批准设立监管并持有金融贷款业务经营牌照，专门从事贷款发放的企业法人，但其未能持有金融许可证，属于非金融机构法人，故其与借款人之间的借贷纠纷应参照适用《最高人民法院》的相关规定处理。原告与被告签订的借款合同中约定了借款期内月利率为1.8%，逾期按合同约定的贷款利率加收100%计算罚息，即利息及罚息合共年利率为43.2%。原告主张的上述计算标准，其利息、罚息之和已明显超出法律规定的年利率24%。根据最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但不以超过年利率24%为限”的规定，又因本案借款于2018年12月12日到期，故罚息应自2018年12月13日起按照24%计算，超出部分的罚息，本院不予支持。依此，以40万元为本金自被告逾期还款之日2018年4月13日起至2018年12月12日按月利率1.8%的利息为58320元，自2018年12月13日起至清偿日止按年利率24%计算。原告请求两被告承担其已付的律师费、财产保全保险费，因原告有相应付款凭证予以证明，且符合双方合同约定，故本院予以支持。原告与被告罗泳梅设定的抵押权具有担保效力，且本案欠款本金金额未超出担保范围，原告可以在两被告不清偿相关欠款时行使抵押权。被告黄卫华经本院合法传唤没有到庭，依法作缺席判决。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十九条的规定、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告罗泳梅、黄卫华应于本判决发生法律效力之日起十日内归还京能201712481-1-2号《借款合同》项下欠款本金40万元予原告佛山市南海京能小额贷款有限公司；二、被告罗泳梅、黄卫华应于本判决发生法律效力之日起十日内支付截至2018年12月12日的利息58320元，及以40万元为基数自2018年12月13日起至实际清偿日止按年利率24%计算的罚息予原告佛山市南海京能小额贷款有限公司；三、被告罗泳梅、黄卫华应于本判决发生法律效力之日起十日内支付律师费25952元、财产保全责任保险费1882.66元予原告佛山市南海京能小额贷款有限公司；四、原告佛山市南海京能小额贷款有限公司有权对被告罗泳梅提供抵押的位于佛山市禅城区*************（粤房地证字第C1017405号、不动产登记证明号：粤（2017）佛禅不动产证明第0051439号）的房产以折价或者拍卖、变卖所得价款中在上述第一、二、三债权范围内按第二顺位优先受偿；四、驳回原告佛山市南海京能小额贷款有限公司的其他诉讼请求。当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10094.36元,财产保全费3667.17元，合共13761.53元（原告已预交），由被告负担并应于本判决发生法律效力之日起七日内向本院予以交纳。原告已预交的13761.53元，在本判决发生法律效力后经原告申请，本院退还予原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审 判 长  巫柳谕人民陪审员  杨雪萍人民陪审员  梁文坚二〇一九年九月二十七日书 记 员  周玲宇