福建省福州市台江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0103民初518号 原告:福建海峡银行股份有限公司福州科技支行，住所地福建省福州市台江区义洲街道浦东路10号群升·白马郡1#楼1层01集中商业01店面，统一社会信用代码：91350100X11866002P。 负责人：陈世伟，职务：行长。 委托诉讼代理人：陈碧琳，福建名仕律师事务所律师。 被告：江和金，男，汉族，1976年2月10日出生，住福建省长乐市。 被告：江惠荷，女，汉族，1976年5月2日出生，住福建省长乐市。 被告：郭恒辉，男，汉族，1977年10月9日出生，住福清市。 被告：江依珠，女，汉族，1977年10月11日，住福清市。 原告福建海峡银行股份有限公司福州科技支行（以下简称海峡银行科技支行）与被告江和金、被告江惠荷、被告郭恒辉、被告江依珠金融借款合同纠纷一案，本院于2019年1月15日立案后，被告郭恒辉在提交答辩状期间对管辖权提出异议，本院于2019年4月28日作出（2019）闽0103民初518号民事裁定书，裁定驳回被告郭恒辉对本案管辖权提出的异议。本院依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人陈碧琳律师到庭参加诉讼。被告江和金、被告江惠荷、被告郭恒辉、被告江依珠经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告海峡银行科技支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告江和金、江惠荷立即共同偿还原告借款本金310万元及利息131155.95元（包括利息、逾期罚息、复利，暂计至2019年1月3日，此后实际发生利息按合同约定计算至被告实际还款日）；2.判令被告江和金、江惠荷立即支付原告为实现本案债权而实际支出的律师费32649元；3.请求法院依法拍卖、变卖被告郭恒辉、江依珠名下位于福州市台江区房产抵押物（房屋所有权证编号：榕房权证Ｒ字第××号，榕房ＧＲ共字第××号），以优先清偿原告上述债权；4.判令被告郭恒辉、江依珠对被告江和金、江惠荷的上述债务承担连带清偿责任；5.判令四被告承担本案受理费、保全费、公告费等全部诉讼费用。事实及理由：基于被告江和金、江惠荷共同申请，并由被告郭恒辉、江依珠自愿为被告江和金申请贷款提供连带不可撤销责任保证，2017年9月20日，被告江和金、郭恒辉、江依珠与原告共同签订《个人借款-担保合同》用于归还其在原告处的贷款，双方约定：1、原告向被告江和金提供借款320万元整，借款利率为年7.125%；2、还款方式为“分期还本，按月付息”，自2018年4月11日至2020年4月11日每半年归还本金10万元，2020年10月11日归还余下本金270万元。3、如果被告江和金未按约定的期限清偿本金或利息，则构成违约，原告有权视为所有已发放的借款提前到期，并要求被告江和金立即偿还本合同项下的所有借款本金和利息；4、如果被告江和金未按约定的期限清偿本金或利息，按合同约定的贷款利率上浮50%计收逾期罚息，并以本合同约定的结息方式计收复利；5、如被告江和金未履行本合同约定，应承担因此引起的原告为实现债权（含担保权利）的费用（包括但不限诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。6、被告郭恒辉、江依珠名下位于福州市台江区房产（房屋所有权证编号：榕房权证Ｒ字第××号，榕房ＧＲ共字第××号）为本合同项下贷款提供抵押担保，抵押担保的范围为《个人借款-抵押合同》项下的债务本金、利息（含复利）、违约金、损害赔偿金以及原告实现债权（含担保权利）的费用（包括但不限诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。2017年10月7日，被告郭恒辉、江依珠将该位于福州市台江区房产办理了抵押权登记（不动产登记证明编号：35000079777）。基于上述《合同》，原告于2017年10月11日将贷款320万元打入被告江和金指定的银行帐户，履行了放款义务。但被告江和金自2018年10月开始未能按照合同约定履行偿还到期本金及利息的义务，其行为已构成严重违约。暂计至2019年1月3日，被告江和金拖欠原告已到期借款本金10万元及利息131155.95元（含利息125084.84元，罚息2493.76元，复利3577.35元）。根据本案上述合同约定，原告有权宣布被告江和金名下的所有借款立即全部到期，要求被告江和金立即偿还余下借款本金310万元并按上述双方合同的约定支付利息、逾期罚息、复利，有权要求被告江和金立即支付实现债权而支出的律师费32649元，有权要求被告郭恒辉、江依珠对被告江和金的上述债务承担连带清偿责任，并有权就上述债权请求就被告郭恒辉、江依珠名下的抵押物折价、拍卖、变卖后价款优先受偿。因本笔借款发生于被告江和金、江惠荷夫妻关系存续期间，属于夫妻共同债务，被告江惠荷应对被告江和金上述债务承担共同清偿责任。 被告江和金、被告江惠荷、被告郭恒辉、被告江依珠未作答辩。 原告海峡银行科技支行围绕诉讼请求依法提交了下列证据： 1.被告被告身份证、结婚证明，证明：（1）四被告基本身份情况；（2）被告江和金、江惠荷，以及被告郭恒辉、江依珠系夫妻关系，本笔借款发生于被告夫妻关系存续期间。 2.《个人借款申请表》、《个人借款-担保合同》、《个人房屋抵押担保函》、《个人贷款保证人信用信息表》，证明：（1）因被告江和金、江惠荷共同申请，原告与被告江和金、郭恒辉、江依珠共同签订借款合同，原告向被告江和金提供借款320万元用于归还其在原告处的贷款；（2）借贷双方对贷款期限、利率、罚息、复利、违约情形及违约责任的约定。（3）被告郭恒辉、江依珠以其名下位于福州市台江区房产（房屋所有权证编号：榕房权证Ｒ字第××号，榕房ＧＲ共字第××号）为本合同项下贷款提供抵押担保。（4）本案抵押担保的范围。（5）被告郭恒辉、江依珠自愿为被告江和金上述债务提供不可撤销连带责任担保。 3.房产证、不动产抵押权证，证明2017年10月7日，被告郭恒辉、江依珠将其名下位于福州市台江区房产办理了抵押权登记（不动产登记证明编号：35000079777）。 4.委托支付申请书、借款凭证、借款借据，证明原告于2017年10月11日将贷款320万元打入被告江和金指定的银行帐户，履行了放款义务，并得到被告江和金的确认。 5.贷款详细信息综合凭证、贷款对帐单，证明：（1）被告江和金自2018年10月开始未能按期履行还款义务，其行为已构成严重违约，原告有权宣布其名下所有借款全部到期。（2）暂计至2019年1月3日，被告江和金拖欠原告已到期借款本金10万元及利息131155.95元。 6.委托代理合同、律师费发票、律师费转帐凭证，证明原告为实现债权而实际已支出律师费32649元的事实。 被告江和金、被告江惠荷、被告郭恒辉、被告江依珠未向本院提交证据。 经审查，原告提交的证据具有客观性、关联性、合法性特征，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院确认原告所诉基本事实属实。 本院认为，原告海峡银行科技支行与被告江和金签订的《个人借款-担保合同》系双方当事人的真实意思表示，，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效。《个人借款-担保合同》明确约定，若被告江和金未按约定的期限归还借款本息，原告有权要求被告江和金立即偿还所有借款本息，并计收罚息和复利。被告江和金未按合同约定归还借款本息，构成违约，故原告请求被告江和金偿还尚欠的借款本金310万元，并支付暂计至2019年1月3日的利息人民币131155.95元有事实和法律依据，本院予以支持。同时，原告海峡银行科技支行有权依约请求被告江和金承担其为实现债权而支付的律师代理费32469元。 被告江惠荷与被告江和金系夫妻关系，上述借款行为发生在其与被告江和金婚姻关系存续期间，且被告江惠荷在《个人借款申请表》中借款人配偶一栏中签字确认，证明其知晓并同意被告江和金的借款事实。根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条关于“夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务”的规定，被告江和金未按约定履行到期债务，被告江惠荷应承担共同还款责任。 被告郭恒辉、被告江依珠自愿以其所有的位于福州市台江区房产（房屋所有权证编号：榕房权证Ｒ字第××号，榕房ＧＲ共字第××号）为讼争债权提供抵押担保，并在原告与被告江和金签订的《个人借款-担保合同》中抵押人一栏上签字确认，并已办理抵押登记手续，抵押权依法设立。现被告江和金未依约履行债务，原告有权依据《个人借款-担保合同》的约定，就抵押物折价或拍卖、变卖所得价款在主债权人民币320万范围内优先受偿其相应债务。 被告郭恒辉、被告江依珠自愿为被告江和金与原告签订的《个人借款-担保合同》提供连带责任保证，并在原告提供的福建海峡银行个人贷款保证人信用信息表上保证人一栏上签字确认。根据《中华人民共和国担保法》第十八条规定，被告江和金未按约定履行到期债务，被告郭恒辉、被告江依珠应承担连带清偿责任。 综上所述，对原告海峡银行科技支行的诉讼请求，本院予以支持。被告江和金、被告江惠荷、被告郭恒辉、被告江依珠经合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃自己的诉讼权利，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第四十六条，最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七十一条第一款、第二十三条，最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条,第一百五十三条规定，判决如下： 一、被告江和金、被告江惠荷应于本判决生效之日起十日内，向原告福建海峡银行股份有限公司福州科技支行偿还借款本金人民币310万元及利息（包括利息、逾期罚息、复利，暂计至2019年1月3日为131155.95元，之后的利息按合同约定的标准计付至借款本息全部清偿之日止）； 二、被告江和金、被告江惠荷应于本判决生效之日起十日内，向原告福建海峡银行股份有限公司福州科技支行支付原告为实现债权而支出的律师代理费人民币32649元； 三、原告福建海峡银行股份有限公司福州科技支行有权以被告郭恒辉、被告江依珠提供抵押的位于福州市台江区房产（房屋所有权证编号：榕房权证Ｒ字第××号，榕房ＧＲ共字第××号）折价或拍卖、变卖所得价款，就本判决一、二项确定的债务在主债权人民币320万元范围内优先受偿； 四、被告郭恒辉、被告江依珠对本判决第一、二项确定的债务承担连带清偿责任。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费32910元，公告费560元，由被告江和金、江惠荷、江依珠、郭恒辉共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 长  黄旭东 人民陪审员  倪 玫 人民陪审员  郭昭仪 二〇一九年九月二十九日 法官 助理  池京征 书 记 员  刘兮锐 附注：本判决书引用的主要法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第四十六条【抵押担保的范围】抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 第七十一条第一款主债权未受全部清偿的，抵押权人可以就抵押物的全部行使其抵押权。 第二十三条最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任。 《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。