吉林省长春市南关区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉0102民初3380号 原告：万卉，女，1981年11月19日出生，汉族，住吉林省长春市朝阳区阳光城小区怡景园3号楼2单元503室。 委托诉讼代理人：周伟，北京盈科（长春）律师事务所律师。 被告：张大恒，男，1980年9月24日出生，汉族，住吉林省长春市南关区健民街秋实E景1期8-1栋2门1003室。 委托诉讼代理人：陈明星，吉林策仪律师事务所律师。 原告万卉与被告张大恒离婚后财产纠纷一案，本院于2019年7月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告万卉及其委托诉讼代理人周伟，被告张大恒的委托诉讼代理人陈明星到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 万卉向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判令张大恒协助将坐落于长春市双阳区长山路西、产权证号为1201135号、栋号为13-1/154-4-102号、建筑面积为425.21平方米的商业服务用房一套中共有部分的一半即该房产25%的份额（价值50万）更名过户至万卉名下；2、请求法院依法判令张大恒立即给付万卉债务款共计44万；3、请求法院依法判令张大恒协助将车牌号为吉AZW705大众轿车（价值6万）更名至万卉名下；4、案件受理费、保全费由张大恒承担。事实与理由：万卉与张大恒于2006年7月21日在长春市朝阳区登记结婚，婚后生育一婚生女张万萱（2010年10月24日生），后因感情不合，于2019年7月4日在长春市南关区民政局离婚，并签订《离婚协议书》一份。该协议约定登记在张大恒名下的坐落于长春市双阳区长山路西、产权证号为1201135号、栋号为13-1/154-4-102号、建筑面积为425.21平方米的商业服务用房一套中共有部分的一半（即该房产25%的份额）归万卉所有，张大恒向万卉偿还其借用万卉名义的贷款及其向万卉母亲的借款，未用于家庭共同生活部分的债务款及利息44万元，车牌号为吉AZW705大众轿车归万卉所有。但张大恒未按协议约定履行，为维护合法权益，万卉诉至法院。 张大恒辩称，1、双方所签订的离婚协议应当认定为无效。本案中，因为张大恒生意周转失败，欠下巨额外债，为了避免给万卉造成麻烦，双方决定假离婚，签订离婚协议，该离婚协议的内容为张大恒承担所有债务，并且将资产全部给予万卉，该离婚协议是显示公平的，应当认定为无效；2、离婚协议住房安排中的房产没有办理产权变更登记，张大恒有权撤销赠与；3、离婚协议中所称的债权债务应由万卉举证；4、离婚协议中的债权债务仅有一个到期，其他没有到期；5、离婚后财产纠纷应当分割所有夫妻共有财产，万卉名下还有其他房产没有进行分割。 本院经审理认定事实如下：2019年7月4日，万卉与张大恒登记离婚，并签订《离婚协议书》，载明：“……二、住房安排：男方和案外人张小恒名下共有商业服务用房（婚后父母赠与），男方所有占50%份额归男女双方共同所有（男女各占一半），地址：双阳区长山路西，产权证号：1201135，栋号：13-1/154-4-102,层数：1-3，建筑面积：425.21平方米。三、财产分割：（1）男方名下大众轿车（已抵押）归女方所有，车牌号：吉AZW705,抵押款人民币陆万陆仟元整由男方负责偿还，男方在2019年7月30日前还清。（2）其他财产无争议。四、债权债务：（1）男方使用女方信用额度借款的中腾信7,112元、平安普惠26，515、金优贷（马上金融）14,424元、快易花31,207元、有个金窝1,357元、京东白条10,378元、京东金条23,107元、网商贷90,958元，来分期22,151元、兴业银行信用卡54,362元、建设银行信用卡39,603元，总计321,174元（本统计截止日期2019年7月1日，还款时产生额外的利息和提前还清费用，由男方承担）以上款项全部没有用于家庭日常生活开销，被男方挪作他用，经协商男方应于2019年7月6日前，将以上款项以现金方式支付女方。（2）男方多次从女方母亲李德春处借款，总计11万元，款项没有用于家庭日常生活开销，挪作他用，男方需在本协议执行时，至2019年7月30日前一次性还清。（3）男方名下由多笔网络借款和现金借贷，借贷用途没有用于家庭日常生活开销，挪作他用，女方并不知情，双方协商，男方名下多有欠款，由本人自行偿还，与女方无关。（4）男女双方名下无债权。以上协议，双方自愿达成，内容完全真实，如有虚假双方愿意承担一切相应的法律责任。”万卉和张大恒在上述离婚协议上签字，长春市南关区民政局加盖婚姻登记专用章。 张大恒与案外人张小恒共同共有（各占50%）坐落于吉林省长春市双阳区长山路西商业用房一套[权利证号：1201135、丘地号：13-1/154-4(102）、建筑面积：425.21平方米]。张大恒名下有车牌号为吉AZW705大众牌小型轿车。 另查明，2019年7月6日，万卉的母亲李德春出具《声明书》载明：“本人李德春在此声明，张大恒在与万卉婚姻存续期间向我借款壹拾壹万元整。该笔债权现无偿转让给万卉，由万卉向张大恒主张权利，索要欠款。” 本院认为，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条规定：“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。”第九条规定：“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。”本案中，万卉与张大恒在离婚时自愿达成《离婚协议》，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形，该离婚协议对双方具有法律约束力。关于张大恒辩称的上述离婚协议应当认定为无效一节，于法无据，本院不予支持。 关于张大恒辩称因案涉房屋未办理产权变更登记，撤销对万卉的赠与一节，本院认为上述离婚协议是附条件合同，即因为约定了某些条件所以办理了离婚登记，既然万卉与张大恒已经办理了离婚登记，那么张大恒应该按照离婚协议的内容履行义务，该离婚协议不可撤销，故本院对张大恒的上述辩称不予支持。 关于张大恒辩称离婚协议中的债务一节，本院认为万卉与张大恒在离婚协议中对上述债务的数额（321,174元+11万元）予以确定且约定由张大恒向万卉偿还，本院予以支持，关于张大恒欠万卉母亲李德春的11万元，李德春已出具《声明书》将该笔债权转给万卉且已通知张大恒，张大恒应向万卉支付其欠李德春的11万元。关于万卉自述其主张的债权44万元中除包含李德春11万元和离婚协议中的321,174元外的8,826元为额外的利息或提前还清的费用，但万卉所举的证据中并未体现其因偿还上述债务而已经支付了8,826元的额外的利息或提前还清的费用，故对8,826元本院不予支持，张大恒应万卉偿还431,174元。 关于张大恒辩称其与万卉还有其他夫妻共同财产未分割，可另案起诉。 综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条、第九条、《中华人民共和国合同法》第一百九十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下： 一、张大恒于本判决生效之日起立即协助将其名下与案外人张小恒共同共有（各占50%）的坐落于吉林省长春市双阳区长山路西商业用房一套[权利证号：1201135、丘地号：13-1/154-4(102）、建筑面积：425.21平方米]中属于张大恒共有份额（50%）的一半即该房产25%的份额更名过户至万卉名下； 二、张大恒于本判决生效之日起立即支付万卉431,174元； 三、张大恒名下车牌号为吉AZW705大众牌小型轿车在还清抵押款后由张大恒协助将该车辆更名至万卉名下； 四、驳回万卉的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6,900元，诉讼保全费5,000元，由张大恒负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省长春市中级人民法院。 审判员 秦 童 二〇一九年九月十九日 书记员 邓翔匀