福建省福州市台江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0103民初1298号 原告:福建海峡银行股份有限公司福州晋安支行,住所地福州市晋安区六一北路158号,统一社会信用代码：91350100X11866133K。 负责人：吴秀清，职务：行长。 委托诉讼代理人：游珑，福建君立事务所律师。 被告:朱建平，女，汉族，1972年9月19日出生，住福建省福州市鼓楼区。 被告:高子元，男，汉族，1975年12月20日出生，住福建省福清市。 原告福建海峡银行股份有限公司福州晋安支行（以下简称海峡银行晋安支行）与被告朱建平、高子元金融借款合同纠纷一案，本院于2019年3月6日立案后，原告海峡银行晋安支行向本院申请诉讼保全，本院于2018年4月19日作出（2019）闽0103民初1298号民事裁定书，裁定“立即查封、冻结被申请人朱建平名下位于福州市台江区【权证号：榕房权证Ｒ字第××号】，查封期限三年。价值以人民币1725597.92元为限”，并移送执行。依法适用普通程序，本院于2019年8月23日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人游珑到庭参加诉讼，被告朱建平、高子元经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告海峡银行晋安支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告朱建平、高子元立即向原告偿还借款本金人民币170万元及利息、罚息、复利（利息、罚息、复利按编号018004000020150006号《个人借款／担保合同》约定的利率计至实际清偿之日止，现暂计至2019年1月3日的利息为5156.67元）。2、判令被告朱建平、高子元赔偿原告因本案而支出的律师费人民币20441.25元。3、判令原告有权对被告朱建平名下位于福州市台江区【权证号：榕房权证Ｒ字第××号】折价或以拍卖、变卖该财产的价款在第1项、第2项诉讼请求的全部债务范围内优先受偿。4、判令被告朱建平、高子元承担本案全部诉讼费用、公告费、保全费等原告为实现债权而发生的一切费用。事实和理由：2015年1月26日，原告福建海峡银行股份有限公司福州吉祥支行（以下简称“海峡银行吉祥支行”）与被告朱建平签订编号018004000020150006号《个人借款-担保合同》，合同约定：被告朱建平向原告海峡银行吉祥支行贷款人民币200万元，贷款期限为48个月，自2015年1月26日至2019年1月26日。贷款年利率为8.4%，贷款发放后如遇中国人民银行调整贷款基准利率，贷款利率按照贷款基准利率调整之日次月1日起按照与本合同借款类别、币种、期限对应档次的贷款基准利率的调整幅度，同等幅度调整本合同利率。被告朱建平向原告还款的方式为分期还本，按月付息，即被告按照双方约定还款计划归还本金，借款期限届满之日归还剩余本金及其利息。如被告逾期还贷，逾期罚息利率按合同约定的借款利率上浮50%计收。被告未按照合同约定期限清偿借款利息的，就其到期应付而未付借款利息自逾期之日（含当日）起按逾期罚息利率以合同约定结息方式计收复利。同时，合同还约定采取抵押担保的方式，由朱建平提供其名下坐落于福州市台江区【权证号：榕房权证Ｒ字第××号】的房产作为抵押物。抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息（含复利）、违约金、损害赔偿金及为实现债权（含担保权利）的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。被告将前述抵押物抵押给原告，并在福州市房屋登记中心办理了抵押登记，取得榕房他证ＴＲ字第××号《他项权证》。合同还约定，被告朱建平未履行本合同的，原告为实现债权（含担保权利）的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费等）均由被告负担。 2015年2月6日，被告朱建平向海峡银行吉祥支行出具《委托支付申请书》，海峡银行吉祥支行向被告朱建平指定的银行账户支付贷款200万元。2018年11月29日，海峡银行吉祥支行更名为福建海峡银行股份有限公司福州晋安支行（以下简称“海峡银行晋安支行”），并办理了变更登记。上述借款于2019年1月26日到期，被告朱建平并未按照合同约定向原告还款。根据《个人借款-担保合同》第二十条第（一）款第2项的约定，被告未按合同约定归还借款本金或利息的即构成违约，原告有权按照第二十条第（二）款第3项、第4项的约定要求被告立即偿还本合同项下的所有借款本金及利息，并向被告计收逾期罚息和复利。截至2019年1月3日，被告朱建平尚欠原告贷款本金170万元，利息为5156.67元。原告为追讨债务而支付了律师代理费20441.25元，依约应由被告朱建平偿还。上述借款发生在被告朱建平、高子元婚姻关系存续期间，并且上述借款系用于家庭共同生产经营，属于夫妻共同债务，被告高子元应当对上述债务承担共同还款责任。 被告朱建平、高子元未作答辩。 原告海峡银行晋安支行围绕诉讼请求依法提交了下列证据： 1.《个人借款/担保合同》《借款展期合同》 2.《房屋所有权证》《他项权证》 证据1-2共同证明：1、被告朱建平向海峡银行吉祥支行贷款200万元；2、被告朱建平以其名下位于福州市台江区【权证号：榕房权证Ｒ字第××号】作为抵押担保物，并办理了房屋抵押登记（他项权证号：榕房他证ＴＲ字第××号）；3、合同并就借款期限、借款利率、担保条款、费用的承担、违约责任等双方的权利、义务进行了约定。 3.《委托支付申请书》《借款借据》，证明海峡银行吉祥支行已依约向被告朱建平指定的银行账户支付贷款200万元，收款人为林正斌。 4.工商登记信息，证明2018年11月29日，海峡银行吉祥支行更名为福建海峡银行股份有限公司福州晋安支行（以下简称“海峡银行晋安支行”），并办理了工商变更登记。 5.结婚证，证明上述借款发生在被告朱建平、高子元婚姻关系存续期间，并且上述借款系用于家庭共同生产经营，属于夫妻共同债务。 6.《综合凭证》，证明截至2019年1月3日，被告朱建平尚欠原告贷款本金170万元，利息为5156.67元。 7.《委托代理合同》及《律师费发票》，证明原告为实现讼争债权支出律师费20441.25元。 庭前出示律师费转账凭证。 补充证据； 1、《福州德高实业发展有限公司企业信用信息公示报告》 2、《购销合同》 3、《广州市昆仑世家服饰有限公司营业执照》 证据1-3共同证明：1、被告朱建平、高子元系福州德高实业发展有限公司的股东，两人持有该公司100%的股权，并且高子元为该公司的法定代表人；2、案涉借款系用于购买福州德高实业发展有限公司生产经营所需；3、案涉借款系打入《购销合同》中指定的广州市昆仑世家服饰有限公司法定代表人林正斌银行账户。本案借款合同是基于被告提供的购销合同签订，合同双方为福州德高实业发展有限公司及广州市昆仑世家服饰有限公司，朱建平和高子元是徳高公司的股东。 4、《个人借款申请表》、《个人房屋抵押担保函》；证明被告高子元知晓并同意涉案借款。 被告朱建平、高子元未向本院提交证据。 经审查，原告提交的证据具有客观性、关联性、合法性特征，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院确认原告所诉基本事实属实。 本院认为，原告海峡银行晋安支行与被告朱建平订立的《个人借款/担保合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效。《个人借款/担保合同》明确约定，若被告朱建平未按约定的期限归还借款本息，原告有权要求被告朱建平立即偿还所有借款本息，并计收罚息和复利。被告朱建平未按合同约定归还借款本息，构成违约，故原告请求被告朱建平偿还尚欠的借款本金170万元，并支付暂计至2019年1月3日的利息人民币5156.67元有事实和法律依据，本院予以支持。同时，原告海峡银行晋安支行有权依约请求被告朱建平承担其为实现债权而支付的律师代理费20441.25元。 被告朱建平自愿以其名下位于福州市台江区房屋【权证号：榕房权证Ｒ字第××号】为讼争债权提供抵押担保，并与原告签订《个人借款／担保合同》，并已办理抵押登记手续，抵押权依法设立。现被告朱建平未依约履行债务，原告有权依据《个人借款／担保合同》的约定，就抵押物折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿其相应债务。 被告朱建平与被告高子元系夫妻关系，上述借款行为发生在其与被告高子元婚姻关系存续期间，且被告高子元在《个人借款申请表》、《个人房屋抵押担保函》中借款人配偶一栏中签字确认，证明其知晓并同意被告朱建平的借款事实。根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条“夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务”的规定，被告高子元应共同承担清偿责任。 综上所述，对原告海峡银行晋安支行的诉讼请求，本院予以支持。被告朱建平、高子元经合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃自己的诉讼权利，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第四十六条，最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七十一条第一款，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条,第一百五十三条规定，判决如下： 一、被告朱建平、高子元应于本判决生效之日起十日内，向原告福建海峡银行股份有限公司福州晋安支行偿还借款本金人民币170万元及利息（含罚息、复利暂计至2019年1月3日的利息人民币5156.67元元，之后的利息按合同约定的标准计付至借款本息全部清偿之日止）； 二、被告朱建平、高子元应于本判决生效之日起十日内，向原告福建海峡银行股份有限公司福州晋安支行支付原告为实现债权而支出的律师代理费人民币20441.25元； 三、原告福建海峡银行股份有限公司福州晋安支行有权以被告朱建平提供抵押担保的位于福州市台江区房屋【权证号：榕房权证Ｒ字第××号】折价或拍卖、变卖所得价款，就本判决一、二项确定的债务优先受偿。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费20330元，保全费5000元，公告费560元，由被告朱建平、高子元共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 长  黄旭东 人民陪审员  陈玉琼 人民陪审员  倪 玫 二〇一九年九月十日 书 记 员  刘兮鋭 附注：本判决书引用的主要法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第四十六条【抵押担保的范围】抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 第七十一条第一款主债权未受全部清偿的，抵押权人可以就抵押物的全部行使其抵押权。 《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。