广东省珠海市香洲区人民法院民 事 裁 定 书（2019）粤0402民再2号再审申请人（原审原告）:昂扬，女，汉族，出生，住南京市，被申请人（原审被告）：珠海市工商企业集团公司，住所地：珠海市。法定代表人：张建荣。被申请人（原审第三人）:何春雷，男，汉族，出生，住珠海市，昂扬因与珠海市工商企业集团公司（以下简称“工商企业”）、何春雷商品房销售合同纠纷一案，不服本院作出的（2009）香民一初字第2968号民事判决书，于2017年3月28日提交再审申请书，向珠海市中级人民法院申请再审，珠海市中级人民法院于2017年8月1日向本院作出（2017）粤04立他字1号《关于建议对昂扬诉何春雷房屋买卖合同纠纷一案依职权启动再审审查的函》，建议我院依职权予以审查。在本院审查过程中，昂扬与何春雷于2018年8月23日达成和解协议，昂扬于2018年10月16日向本院申请撤回再审申请。经审判委员会讨论决定，本院于2018年11月30日作出（2018）粤0402民监5号民事裁定书，决定再审本案。本院依法另行组成合议庭，于2019年7月31日公开开庭审理了本案。昂扬、工商企业、何春雷经本院合法传唤均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。昂扬申请再审称，昂扬于1992年4月向工商企业购买了珠海市××××、××房两处房产，并签订《房屋买卖合同》。房屋总价263120元，昂扬已于购买时全部支付。1992年交付后，作为南京市粮油食品厂驻珠海办公室。昂扬本人一直在江苏省南京市工作生活，购买房屋后也一直没有办理产权过户手续。直至2016年11月29日，昂扬委托律师至珠海市××××区房产登记中心了解和办理产权过户手续，才发现该两处房产已经于2009年经珠海市香洲区人民法院判决过户。昂扬委托律师调取案卷资料得知，2009年张斌作为“昂扬”的代理人向珠海市香洲区人民法院起诉工商企业，何春雷作为第三人。原审判决工商企业于判决生效后5日内协助昂扬办理上述房屋产权过户手续，诉讼费“昂扬”自愿承担。然而昂扬本人并未提起该诉讼,也从未委托过张斌，授权委托书的签字并非昂扬本人所签,案卷中“昂扬”的身份证系伪造，2009年昂扬已使用第二代身份证，而案卷材料中的却是一代身份证，照片不是昂扬本人，地址也是错误的；甚至本案主要证据经珠海市房产局盖章监证的《珠海市房屋买卖合同》也系伪造，根本不是昂扬本人所签署，昂扬本人所签署的为《房屋买卖合同》，并非房产局监证的版本。本案为虚假诉讼，请求依法再审。昂扬、工商企业和何春雷再审均未到庭参加诉讼。庭前昂扬通过邮寄提出书面意见称，昂扬与何春雷已就本案及（2009）香民一初字第2968号所涉纠纷达成和解协议，双方无其他纠纷。2018年10月16日已撤回对本案及（2009）香民一初字第2968号案的再审申请，就两案并无其他诉求等等。工商企业再审庭前通过邮寄提出书面意见称，1.原审诉讼前涉案房屋虽然登记在工商企业名下，但工商企业未实际占用，原审庭审中原告方代理人出具了珠海市房屋买卖合同、购房发票、珠海市财政局《关于申请解除物业过户限制的函》等证据材料原件，足以证明存在购房合同关系，第三人何春雷也提供了（2009）香民一初字第2784号民事调解书和生效证明等，更是证明原合同关系的真实性，故工商企业对购房合同关系的真实性没有异议。2.判决生效后，涉案房产是通过强制执行方式过户到昂扬名下。工商企业在原审诉讼过程中，不存在过错行为。昂扬、工商企业和何春雷再审均未提交证据。本院于2009年8月10日收到张斌提交的起诉状及“昂扬”的身份证复印件、张斌身份证复印件、落款为“委托人：昂扬”的授权委托书等，诉状载明具状人为“昂扬”，被告为“珠海市工商企业集团公司”，“原告昂扬”诉称：1992年4月7日，原、被告双方签订《珠海市房屋买卖合同》，原告将其位于珠海市××××、××房(原地址：珠海市)以人民币263120元的价格出售给被告，1992年4月18日，原告向被告支付了上述全部购房款，并将上述房屋交给原告使用至今。1993年9月2日，珠海市房屋交易管理所、广东省珠海市房产管理局分别在该合同上盖章，予以监证。后，双方一直未能办理产权过户手续。原告认为：原告已支付完全部的购房款，履行了买方的全部合同义务，被告应当予以协助原告办理产权过户手续，原告特向法院起诉。原告请求：1.被告协助原告办理珠海市****房房地产权证号：ＶＣ××95）、**房（房地产权证号：ＶＣ××96）产权过户手续至原告昂扬的名下；2.诉讼费由被告承担。《当事人提交诉讼资料凭证（存根）》显示，2009年8月10日张斌同时向本院提交如下诉讼材料的复印件：1.珠海市房屋买卖合同（1992年4月7日珠海经济特区工商企业发展有限公司与昂扬签订）;2.购房发票（1993年4月9日）；3.珠海市公安局吉大派出所出具的证明（涉案房屋门牌××；4.珠财函[2009]157号文《关于申请解除物业过户限制的函》(2019月4月15日)；5.房地产限制（查封）登记表、房地产权登记表；6.企业机读档案登记材料;7.企业机读档案变更登记材料。在原审诉讼过程中，何春雷申请作为第三人参加诉讼，提出涉案房屋已转让给其，请求将房屋过户到其名下，并提交了（2009）香民一初字第2784号调解书和生效证明书。本院原审查明，1992年4月7日，昂扬与工商企业签订房屋买卖合同，约定工商企业将珠海市**房（现地址为**房）以263120元价格出售给昂扬，约定于1992年4月18日交付房屋。合同签订当日工商企业交付房屋给昂扬使用至今，昂扬也于1993年4月9日付清房款。1993年9月2日，珠海市房屋交易管理所在合同上盖章监证。后因工商企业改制以及名下房屋被限制过户等原因，导致房屋至今未办理过户手续。2009年7月22日，昂扬向本院起诉何春雷要求支付园林路23号721、722房的购房款10万元。7月30日，双方在本院主持下自愿达成如下协议：一、昂扬将其位于珠海市×××、××房以30万元的价格出售给何春雷，何春雷于本调解书生效当日将剩余房款20万元支付给昂扬，昂扬已将该房产交付给何春雷；二、昂扬于本调解书生效之日起3日内协助何春雷办理珠海市××××、××房屋的产权过户手续，产权过户时产生的相关税、费均由何春雷全部承担。该调解协议已经发生法律效力，并正在本院执行之中。本院原审认为，昂扬提供了房屋买卖合同、购房发票等证据可以证明房屋买卖合同关系成立。昂扬与工商企业分别按房屋买卖合同履行了付款和交付房屋的义务，双方已实际履行合同，房屋买卖合同关系应予保护。办理房屋产权过户手续既是法定义务也是合同的附随义务，昂扬请求工商企业协助办理产权过户手续，理由充分，予以支持。**房已转让给第三人何春雷，昂扬与第三人何春雷间的法律关系按照本院（2009）香民一初字第2784号民事调解书履行。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百三十五条的规定，本院原审判决：工商企业在本判决发生法律效力之日起五日内协助昂扬办理珠海市××××、××房的房屋产权过户手续；本案受理费8039元，减半收取4019.5元，由昂扬自愿负担。本院再审查明：1992年4月7日，昂扬与珠海经济特区工商企业发展有限公司签订房屋买卖合同，约定工商企业将珠海市**房（后地址变更为**房）以263120元的价格出售给昂扬，约定于1992年4月18日交付房屋。昂扬于1993年4月9日付清房款。2009年7月22日，张斌以昂扬的名义向本院提起（2009）香民一初字第2784号案件的诉讼，主张何春雷向昂扬购买涉案房屋，请求何春雷支付第二期购房款10万元。张斌以昂扬诉讼代理人身份、何春雷作为被告参加2009年7月30日庭审，请求确认和解协议，本院于2009年7月30日作出（2009）香民一初字第2784号民事调解书，确认：一、昂扬将其位于珠海市××××、××房（原地址珠海市**房）以人民币30万元的价格出售给何春雷，何春雷于本调解书生效当日将剩余房款20万元支付给昂扬，昂扬已将该房产交付给何春雷；二、昂扬于本调解书生效之日起3日内协助何春雷办理珠海市××××、××房屋的产权过户手续，产权过户时产生的相关税、费均由何春雷全部承担；三、本案受理费2300元，减半收取1150元，由昂扬自愿负担。上述民事调解书生效后，张斌于2009年8月10日以昂扬的名义提起本案原审诉讼，请求工商企业协助办理涉案房产产权过户手续至昂扬名下，在该案中何春雷作为第三人参加诉讼。在该案原审庭审中工商企业对张斌提交的证据及所提出的1992年4月7日交付房屋的意见均予认可，并称因工商企业改制没有办理过户的工作人员等原因，涉案房屋未办理过户手续。张斌于起诉当日签收了《预交诉讼费通知书》。张斌在再审审查阶段本院2017年9月18日的笔录及珠海市中级人民法院的笔录中均称，张斌不认识昂扬，不知道诉状及委托书中“昂扬”的名字是谁签的，相关文件都是何春雷提供给张斌。何春雷则称，张斌是何春雷妻子的姐夫，提供身份证作为何春雷的委托人，并不清楚情况，委托手续都是珠海航天物业有限公司（以下简称“航天物业”）提供给何春雷的。2009年何春雷通过中介公司与销售方航天物业签订合同购买涉案房屋，约定价格为30万元，但何春雷和航天物业的王首义签订的房屋买卖合同是18万元，另外部分现金给了王首义，不可能再支付给昂扬一笔钱，何春雷在办理过户手续知道涉案房屋备案在昂扬名下，王首义称可以拿到昂扬的授权，何春雷便付款给航天物业，后航天物业提供了昂扬的买卖合同，何春雷就到法院起诉昂扬了。因为无法联系昂扬，工商企业不允许将涉案房屋过户到昂扬名下，何春雷拿到原审调解书也无法过户，所以又起诉工商企业。“昂扬”与何春雷的合同是程序上的，何春雷当时与昂扬是没有关系的，航天物业称能配合，所以何春雷才提起诉讼，涉案房屋办完证之后大概一两年内出售了。何春雷还提供了银行进账单，主张2009年3月6日朱素凤代何春雷向航天物业银行账户44×××56支付18万元，而航天物业再审审查阶段向本院邮寄的银行查询结果显示，2009年3月6日至2009年4月6日期间上述银行账户44×××56无交易记录。何春雷在再审审查阶段认为，经比较王首义提供的合同签名和昂扬本人认可的签名，两者是不同的，怀疑王首义提供合同是虚假的，认为做笔迹鉴定是浪费时间和金钱。在再审审查过程中，何春雷于2018年8月31日向本院提交2018年8月23日的《和解协议》，载明何春雷与昂扬就涉案房产达成一致意见。何春雷提交的《收款收据》及银行转账凭证显示：何春雷于2018年8月23日向南京粮油食品厂转账150万元，昂扬出具收款收据。2018年10月16日，昂扬向本院申请撤回对本案和（2009）香民一初字第2968号案的再审申请。另查明，珠海经济特区工商企业发展有限公司为全民所有制企业，1997年1月16日变更登记为珠海工商企业集团公司，2005年11月2日因逾期未申办年检被吊销。本院再审认为，原审诉讼并非昂扬本人提起，何春雷为达到房产过户的目的，在未获得昂扬授权的情况下，授意张斌向法院提交虚假的授权委托书，由张斌以委托诉讼代理人的身份冒充昂扬提起原审诉讼和本院（2009）香民一初字第2784号案件诉讼，在（2009）香民一初字第2784号案件中，张斌与何春雷还提供虚假证据，虚构事实达成调解，利用两案民事程序，侵害昂扬的合法权益。虽在再审审查期间昂扬以双方已达成和解为由申请撤回再审申请，但原审诉讼是张斌在何春雷授意之下冒充昂扬提起，不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（一）项规定的起诉条件，再审依法应撤销原审判决，驳回张斌以昂扬的名义提起的原审诉讼。原审诉讼费不予退还。对何春雷、张斌的诉讼欺诈行为，另行制作法律文书予制裁。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（一）项、第一百四十四条、第一百五十四条第一款第三项、第二款、第二百零七条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第一百八十九条、第四百零七条第二款之规定，经本院审判委员会讨论决定，裁定如下：一、撤销本院（2009）香民一初字第2968号民事判决；二、驳回张斌以昂扬名义提起的诉讼。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省珠海市中级人民法院。审 判 长  游永威审 判 员  林碧娜人民陪审员  刘燕燕二〇一九年九月四日书 记 员  刘晓霞附相关法条：《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条民事诉讼应当遵循诚实信用原则。第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百一十一条诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任：（一）伪造、毁灭重要证据，妨碍人民法院审理案件的；（二）以暴力、威胁、贿买方法阻止证人作证或者指使、贿买、胁迫他人作伪证的；（三）隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的；（四）对司法工作人员、诉讼参加人、证人、翻译人员、鉴定人、勘验人、协助执行的人，进行侮辱、诽谤、诬陷、殴打或者打击报复的；（五）以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的；（六）拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的。人民法院对有前款规定的行为之一的单位，可以对其主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第一百一十二条当事人之间恶意串通，企图通过诉讼、调解等方式侵害他人合法权益的，人民法院应当驳回其请求，并根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第一百五十四条裁定适用于下列范围：（一）不予受理；（二）对管辖权有异议的；（三）驳回起诉；（四）保全和先予执行；（五）准许或者不准许撤诉；（六）中止或者终结诉讼；（七）补正判决书中的笔误；（八）中止或者终结执行；（九）撤销或者不予执行仲裁裁决；（十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书；（十一）其他需要裁定解决的事项。对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。第二百零七条人民法院按照审判监督程序再审的案件，发生法律效力的判决、裁定是由第一审法院作出的，按照第一审程序审理，所作的判决、裁定，当事人可以上诉；发生法律效力的判决、裁定是由第二审法院作出的，按照第二审程序审理，所作的判决、裁定，是发生法律效力的判决、裁定；上级人民法院按照审判监督程序提审的，按照第二审程序审理，所作的判决、裁定是发生法律效力的判决、裁定。人民法院审理再审案件，应当另行组成合议庭。《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第一百八十九条诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以适用民事诉讼法第一百一十一条的规定处理：（一）冒充他人提起诉讼或者参加诉讼的；（二）证人签署保证书后作虚假证言，妨碍人民法院审理案件的；（三）伪造、隐藏、毁灭或者拒绝交出有关被执行人履行能力的重要证据，妨碍人民法院查明被执行人财产状况的；（四）擅自解冻已被人民法院冻结的财产的；（五）接到人民法院协助执行通知书后，给当事人通风报信，协助其转移、隐匿财产的。第四百零七条人民法院经再审审理认为，原判决、裁定认定事实清楚、适用法律正确的，应予维持；原判决、裁定认定事实、适用法律虽有瑕疵，但裁判结果正确的，应当在再审判决、裁定中纠正瑕疵后予以维持。原判决、裁定认定事实、适用法律错误，导致裁判结果错误的，应当依法改判、撤销或者变更。