福建省仙游县人民法院民 事 判 决 书（2019）闽0322民初1386号原告（反诉被告）：薛明煌，男，1970年3月7日出生，汉族，住福建省仙游县。委托诉讼代理人：颜辉灿，福建泉明律师事务所律师。被告（反诉原告）：王有国，男，1983年10月21日出生，汉族，住安徽省安庆市望江县。委托诉讼代理人：黄武军，福建典冠律师事务所律师。原告（反诉被告）薛明煌与被告（反诉原告）王有国装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年1月9日立案后适用简易程序于2019年2月25日公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）薛明煌的委托诉讼代理人颜辉灿和被告王有国（反诉原告）到庭参加诉讼。因被告王有国提出反诉，案情较为复杂，本院依法转为普通程序并组成合议庭，于2019年4月9日公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）薛明煌的委托诉讼代理人颜辉灿及被告（反诉原告）王有国的委托诉讼代理人黄武军到庭参加诉讼。双方当事人申请庭外和解，但未达成协议。本案现已审理终结。薛明煌向本院提出诉讼请求：1.依法判令解除薛明煌与王有国于2018年4月25日签订的《室内装修合同》；2.判令王有国立即返还给薛明煌装修首付款6万元；3.判令王有国立即向薛明煌支付违约金86250元（以合同价款15万元为基数，自2018年7月2日起按日0.5%计算至2018年10月24日止）；4.本案诉讼费和保全费由王有国负担。事实与理由：2018年4月25日，薛明煌与王有国签订了《室内装修合同》一份，薛明煌将址在枫亭24米街道涉行街幼儿园斜对面七楼西边套房（后洋方平围墙正对面）的室内装修工程交由王有国承接施工。双方约定：施工内容包括室内木作吊顶、墙面油漆、客餐厅背景、所有固定装柜类、水电人工、厨房整体（不含地面和电器、大厅电视背景、卫生间内设施、吊灯、壁灯、所有活动家具类、门类），工程开工日期为2018年4月25日，竣工日期为2018年7月1日，工程价款为15万元，双方还对工程款支付方式及违约责任等作了约定。合同签订后，薛明煌依约向王有国支付了首付款6万元，但王有国却迟迟不开工。2018年8月12日，薛明煌向王有国发出《催告函》后，王有国仍拒绝施工。薛明煌无奈将该房屋装修工程全部委托案外人泉州怡锦装饰有限公司进行装修。王有国的行为已构成根本违约，薛明煌为此诉请法院处理。王有国辩称，答辩人在租用通用电梯厂房经营家具厂期间认识了薛明煌的连襟。在薛明煌的连襟的介绍下，答辩人同意以比市场价更低的价格为薛明煌装修套房。答辩人与薛明煌签订了《室内装修合同》。合同履行期间，薛明煌更改前期设计，且未按约支付工程进度款，致答辩人不得不停工。薛明煌后来未与答辩人沟通，即找其他的人施工，合同实际上已经解除，故答辩人同意解除与薛明煌签订的《室内装修合同》。因薛明煌违约在先，薛明煌要求答辩人返还装修首付款6万元及支付违约金86250元是不合理的，应予驳回。反诉原告王有国向本院提出诉讼请求：1.依法判令薛明煌支付给王有国拖欠的工程款34847元；2.本案诉讼费由薛明煌负担。事实与理由：经薛明煌的连襟介绍后，王有国同意以优于市场价的价格为薛明煌装修套房。2018年4月3日，王有国邀请施工图设计人员（泉港刘爱明）去看房量房并完成施工图（王有国为此支出设计费4000元）。2018年4月12日左右，王有国通过微信将施工图传给薛明煌。薛明煌确认满意后，双方于2018年4月25日正式签订《室内装修合同》，薛明煌将其位于枫亭24米街道涉行街幼儿园斜对面七楼西边套房的室内装修工程交由王有国施工。合同签订后，在薛明煌的弟弟完成前期泥水工程后，王有国即投入人力物力进行施工。2018年6月15日左右，水电项目的铺设及第一批次的木作吊顶完成。但之后，薛明煌单方更改前期设计，要求王有国按其要求更改重作，导致施工进行缓慢。2018年9月5日，王有国按薛明煌的要求完成第二批次的木作吊顶后，要求薛明煌依约支付工程进度款，但薛明煌拒绝支付，王有国不得不停工。2018年9月8日，王有国联系薛明煌时，薛明煌表示会及时支付工程进度款并要求王有国继续施工，但薛明煌至今未再付，且单方解除合同，将剩余工程另行委托第三方施工。经统计，王有国已完成的工程量价格为94847元，但薛明煌至今只支付6万元，尚拖欠34847元未付。为维护王有国的权益，特提起反诉，请予支持。反诉被告薛明煌辩称，反诉原告王有国的反诉请求没有事实依据，请予驳回。薛明煌为证实其主张向本院提供以下证据：1.《室内装修合同》一份，以此证明双方签订《室内装修合同》，约定：工程项目为套房室内整体装修；工程地址为枫亭24米街道涉行街幼儿园斜对面七楼西边套房（后洋方平围墙正对面）；施工面积为180平方米；施工内容：室内木作吊顶、墙面油漆、客餐厅背景、所有固定装柜类、水电人工、厨房整体（不含地面和电器、大厅电视背景、卫生间内设施、吊灯、壁灯、所有活动家具类、门类）；工程开工日期：2018年4月25日；工程竣工日期：2018年7月1日；工程价款：15万元（不含税）。合同第三条约定质量要求、第四条约定工程款支付方式、第五条约定违约责任；合同还对合同变更和终止及附则等等作了约定的事实及王有国未依约履行合同义务存在违约的事实；2.收据一份，以此证明薛明煌依约支付给王有国装修首付款6万元的事实；3.《催告函》（主要内容：“王有国先生：贵方与我方于2018年4月25日签订一份《室内装修合同》，由贵方对我方位于枫亭24米街道步行街幼儿园斜对面七楼西边套房（后洋方平围墙正对面）进行套房室内整体装修，工期为2018年4月25日至2018年7月1日。但时至今日仍未完工，已经严重逾期。现特向贵方发函催告，请贵方于2018年8月25日前完工，逾期我方将解除双方签订的《室内装修合同》。催告人：薛明煌2018年8月12日”。）及邮件回执各一份，以此证明王有国未能按时施工，薛明煌依法向其催告并提出解除合同的事实；4.《枫亭自建装修合同》一份，以此证明王有国未能按时施工，薛明煌只好另行委托他人施工的事实；对上述证据，王有国质证认为：1.对《室内装修合同》的真实性无异议。该合同可以证明王有国以极其优惠的价格为薛明煌施工，薛明煌应按照工程进度向王有国支付工程进度款，但薛明煌未支付，进一步证明薛明煌违约；2.对《收据的真实性无异议。薛明煌只支付了首期6万元，没有依约支付工程进度款；3.对《催告函》及邮件回执的真实性无法确定，由法院依法审查。从《催告函》可以看出王有国有施工，薛明煌有关王有国未施工属于虚假陈述；4.对《枫亭自建装修合同》的真实性有异议。该合同签订的时间段内，王有国正常施工，双方正常履行合同，没有第三方的介入。该证据也可以反映王有国有施工且已经完成了木作吊顶。王有国为证实其主张向本院提供下列证据：1.微信聊天记录一份（五页），以此证明王有国已依约完成水电铺设及木作吊顶施工，因在木作吊顶施工期间，薛明煌多次更改前期设计方案而要求返工整改导致工期延误，但双方对于工期延长均予以认可的事实；2.梅贤装潢销售单一组（五份）、微信转帐记录一组（四份）、工地安装工工资结算表一组（三份）、中国建设银行个人活期帐户交易明细一份（三页）、汪尚凯深化费用明细表一份，以此证明王有国在履行合同期间已付出材料费25248元、设计费4000元、工人工资31500元（庄小平、王国华、王结前、王祥生）、家具设计费8999元的事实。对上述证据，薛明煌质证认为：1、对微信聊天记录的真实性无异议，但该聊天内容不能证明王有国的主张，不能证明王有国有完成施工，也不能证明薛明煌多次更改前期设计方案而要求返工整改导致工期延误，更不能证明双方对工期延长均予以认可；2、对梅贤装潢销售单一组（五份）、微信转帐记录一组（四份）、工地安装工工资结算表一组（三份）、中国建设银行个人活期帐户交易明细一份（三页）、汪尚凯深化费用明细表一份的三性均有异议。梅贤装潢销售单不能证明购买的材料用于案涉工程，且材料未经薛明煌确认；微信转帐记录、工地安装工工资结算表、中国建设银行个人活期帐户交易明细及汪尚凯深化费用明细表反映的内容属于王有国与他人的交易行为，无法证明与本案的关联性。经庭审质证，对双方均无异议的证据，本院予以认定并在卷佐证，对有异议的证据，作如下分析认定：1.薛明煌提供的《催告函》与邮件回执内容明确，且邮件回执中的收件人栏有“王有国”的签名字迹，王有国对此并未提出反驳意见，故对《催告函》及邮件回执本院予以确认；2.薛明煌提供的《枫亭自建装修合同》，形式适格，内容清楚明确，合同中涉及的装修工程地点与涉案的套房地点相同，可以证实薛明煌与案外人泉州怡锦装饰有限公司签订合同，将涉案套房另行交付他人装修的事实，且庭审中王有国也自认薛明煌另组织他人施工，故本院予以确认；3.王有国提供的梅贤装潢销售单载明的客户名称均为枫亭24米街道步行街幼儿园斜对面七楼西边套房（后洋方平围墙正对面），与涉案的装修套房地址吻合；销售单上载明的商品系套房装修所必须的物品，且有销售单位鲤城镇梅贤装璜材料店的发票专用章，真实可信；王有国提供的微信转帐记录、中国建设银行个人活期帐户交易明细，真实可信，但关联性无法确认，不予采纳；王有国提供的工地安装工工资结算表及汪尚凯深化费用明细表，来源不明，且没有原件核对，真实性、关联性难以确认，本院不予认定。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年4月25日，薛明煌作为甲方与作为乙方的王有国签订《室内装修合同》一份，合同内容：第一条工程概况。1、工程项目：套房室内整体装修；2、工程地址：枫亭24米街道步行街幼儿园斜对面七楼西边套房（后洋方平围墙正对面）；3、施工面积：180平方米；4、施工内容：室内木作吊顶、墙面油漆、客餐厅背景、所有固定装柜类、水电人工、厨房整体（不含地面和电器、大厅电视背景、卫生间内设施、吊灯、壁灯、所有活动家具类、门类）；5、工程开工日期：2018年4月25日；6、工程竣工日期：2018年7月1日。第二条工程价款。工程价款15万元（不含税）。第三条质量要求。1、工程使用的主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2、工程验收标准，双方同意参照地方标准《装饰装修验收标准》规定。3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。第四条付款方式。1、甲乙双方合同签订1个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的40%即6万元作为首付款；后期根据现场施工工程进度，甲方向乙方支付到总价款的45%即67500元；待工程结束剩余15%尾款22500元，甲方对工程竣工验收合格后3个工作日内一次性支付。2、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更单，通知施工工地负责人。增减项目的价款，待工程竣工验收合格后与剩余尾款一并结算支付。3、甲方按以下信息支付工程款给乙方：……。合同第五条对违约责任、第六条对合同的变更与终止、第七条对附则等作了约定和说明。合同签订的前一天，薛明煌即支付给王有国套房装修首付款6万元。2018年8月12日，薛明煌制作《催告函》一份（内容详见薛明煌提供的证据3）并向王有国邮寄。2018年8月26日，薛明煌与案外人泉州怡锦装饰有限公司签订《枫亭自建装修合同》一份，将涉案的套房交付泉州怡锦装饰有限公司装修。2019年1月9日，薛明煌诉至本院请求处理，王有国则作了上述答辩和反诉。案经协调，双方当事人未能达成协议。本院认为，本案系装修装饰合同纠纷。双方当事人争议的焦点：一是双方签订的《室内装修合同》的解除问题；二是王有国对涉案套房装修工程已完成的工作量？薛明煌要求王有国返还装修首付款6万元及王有国反诉要求薛明煌支付装修工程价款34847元是合理？三是薛明煌要求王有国支付违约金86250元能不能成立？关于《室内装修合同》的解除问题。《室内装修合同》约定的涉案套房的装修开工期为2018年4月25日、工程竣工日期为2018年7月1日。2018年8月12日，薛明煌制作《催告函》一份并邮寄送达给王有国，函中薛明煌同意对涉案套房装修的竣工时间更改为于2018年8月25日前完工，但王有国实际收到该函件的时间为2018年10月21日。显然，该函件涉及的工期变更已失去实际意义。从本案的实际情况看，在王有国收到该《催告函》之前的2018年8月26日，薛明煌即与案外人签订《枫亭自建装修合同》，涉案的套房事实上已由薛明煌交付他人装修，《室内装修合同》已失去继续履行的前提。现薛明煌起诉要求解除双方于2018年4月25日签订的《室内装修合同》，王有国也表示同意解除合同，故本院对薛明煌的该项诉求予以支持。关于王有国对涉案套房装修工程已完成的工作量及薛明煌要求王有国返还装修首付款6万元、王有国反诉要求薛明煌支付装修工程价款34847元是否合理的问题。第一，王有国对涉案套房有没有组织工人进场装修。薛明煌认为王有国未组织工人装修，王有国主张已完成水电项目的铺设及第一、二批次的木作吊顶安装。双方各执一词，争执较大。本院认为，王有国提供的梅贤装潢销售单真实可信。该销售单载明的商品系套房装修需用的物品，可见王为国对涉案套房的装修进行了物品采购；薛明煌向王有国寄送的《催告函》中“但时至今日仍未完工，已经严重逾期”的内容也可以看出，王有国对案涉套房的装修未完工，而非未施工；另外，王有国提供的其与薛明煌的微信聊天记录，薛明煌并无异议。其中2018年8月16日8时29分薛明煌向王有国发送二张涉案套房电视背景墙的图片，同时问王有国：“你先问一下水电工，电视背景上面，吊顶下那两条是什么线？我明早要装景，那两条线要放哪？”，可以进一步印证王有国对涉案套房组织工人装修施工，对涉案的套房水电进行了铺设、对吊顶进行了安装。据此，薛明煌主张王有国未组织工人施工，显然不符事实。第二，王有国完成的涉案套房的装修工作量。庭审中，薛明煌认为王有国没有进场装修，其已将涉案套房发包给其他的施工队装修，装修工程基本完工。即便王有国有施工，也很难鉴定。而王有国主张对涉案套房已完成水电铺设、木作吊顶等项目，支出费用94847元（包括工人搬运费1100元、水电工资12000元、其他材料费12000元等）。本院认为，据上分析，王有国对涉案套房组织工人进行部分装修，至于王有国完成的装修工作量，因双方争议较大，王有国应对此承担举证责任。本案审理期间，经本院释明，王有国未对其完成的装修工作量申请鉴定，致本院无法通过鉴定明确王有国已完成的装修工作量，王有国应对此承担相应的法律后果。故此，王有国主张其已完成的装修工程价款为94847元，本院不予认定。王有国反诉请求薛明煌支付拖欠的工程款34847元，缺乏依据，本院不予支持。王有国未就涉案套房装修工作量向本院涉申请鉴定，固然应承担相应的责任。而薛明煌在与王有国发生争议时，在就王有国完成的装修项目未进行沟通确认并留证固定的情况下，就另行委托他人对涉案套房进行装修，客观上给合同纠纷的解决留下隐患，且增加了涉案套房王有国已完成装修工作量的鉴定难度，根据民事活动应遵循的公平合理原则，薛明煌应对此承担相应的责任。况且，合同签订后，王有国也向鲤城镇梅贤装璜材料店购买了价值30068元的装修材料，组织工人进行了水电铺设及木作吊顶安装。虽然王有国提供的微信转帐记录、中国建设银行个人活期帐户交易明细、工地安装工工资结算表及汪尚凯深化费用明细表因欠缺关联性，本院未予认定，但套房装修的设计费、水电铺设人工费、木作吊顶安装人工费及搬运等其他费用，系套房装修客观存在且必然产生的费用。综合考虑王有国已购买的装修材料费用、涉案套房的装修面积（180平方米）、王有国已完成的工作量（指涉案套房的水电铺设及木作吊顶安装）及当地当时装修市场的价格行情，本院认为王有国已付出的费用与薛明煌预支的装修首付款6万元基本相当。综上，薛明煌要求王有国返还装修首付款6万元，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。关于薛明煌要求王有国支付违约金86250元能不能成立的问题。薛明煌认为王有国未按合同约定对涉案套房组织工人装修，经催告后，仍未施工，已构成根本违约，为此请求王有国支付违约金86250元。王有国则认为薛明煌单方更改前期设计、未能按时支付进度款导致工期延误，双方认可工期延长。本院审查认为，因王有国在反诉请求中未提及违约金，故对薛明煌是否违约，本院不予审查处理。而薛明煌的上述违约金请求的事实和理由，在于认为王有国未按合同约定组织工人装修。据上分析，王有国并非没有组织工人装修，而是对涉案套房进行了部分装修施工。因此，薛明煌以王有国对涉案套房没有组织工人装修并据此认为王有国违约并请求王有国支付违约金86250元，显然没有事实依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》五条、第九十三条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：一、解除原告薛明煌与被告王有国于2018年4月25日签订的《室内装修合同》；二、驳回原告薛明煌对被告王有国的诉讼请求；三、驳回被告王有国（反诉原告）对原告薛明煌（反诉被告）的反诉请求。本诉案件受理费3225元，由薛明煌负担；反诉案件受理费671元，由王有国负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于福建省莆田市中级人民法院。审 判 长  林文良人民陪审员  林福亮人民陪审员  曾明明二〇一九年九月二十五日书 记 员  林立伟附相关法律、法规、司法解释：《中华人民共和国合同法》第五条当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效的中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。