贵州省金沙县人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0523民初2713号原告颜分珍，女，1947年6月19日生，汉族，贵州省金沙县人，住贵州省金沙县。委托代理人何况（特别授权），男，金沙县平坝法律服务所法律工作者。被告金沙县农村信用合作联社法定代表人何书俊，男，系该联社理事长。统一社会信用代码：915205232155506590。住所地：贵州省毕节市金沙县。委托代理人**（特别授权），男，系该信用社员工。原告颜分珍诉被告金沙县农村信用合作联社（以下简称信用社）相邻通行纠纷一案，本院于2019年6月25日受理后，依法由审判员沙成万适用简易程序，于同年9月11日公开开庭进行了审理。原告颜分珍及其委托代理人何况，被告信用社委托代理人**到庭参与诉讼。本案现已审理终结。原告颜分珍向本院提出诉讼请求：判令被告在平坝老信用社为原告留出1米通行道路，并将原告通行路上的建筑垃圾清理干净，同时承担本案诉讼费用。事实和理由：早在农村土地承包到户前，原告一家划分自留地一幅位于被告原平坝农村信用社后面。原告一家耕种该自留地，通行于被告原平坝信用社为原告通行留出的道路，该路宽约1米，为原告耕种土地的必经通道。后被告为重新修建平坝信用社，在未取得相关许可的情况下将原平坝信用社拆除，致使平坝信用社未能如愿修建，但被告拆除老信用社的建筑垃圾任其堆放于原告通行道路上，致使原告通行困难。更为严重的是，被告为保护老信用社相关财产，将原告通行道路砌墙封死，致使原告无法耕种其具使用权的自留地,现原告因无法通行于自家自留地致地内杂草、树木丛生。综上所述，原告认为，被告的行为侵犯了其合法权利，特诉至人民法院，请求判决支持前述所请。原告颜分珍为证明其主张，在举证期限内提交的证据有：1、现场照片三张：拟证明原告的通行道路被被告拆除的建筑垃圾阻碍，以及砌墙将原告通行道路彻底封死，以及原告除图示的通道可通行外，没有其他可以通行的道路。经质证，被告对该证据的真实性无异议，但是达不到原告的证明目的。因为从现场看原告的土地、院坝、房屋是相连的，不存在没有通行道路的说法。被告信用社辩称：被告没有侵犯原告所谓相邻通行权的行为。2014年9月，在金沙县人民法院的主持调解下，被告用自有的宅基地一幅与毛继忠的宅基地一幅及其地上建筑物、通道进行了调换，受该通道影响的毛祖欢的通行从毛继忠调换所得的宅基地内或建筑物内通行。调解生效后已实际交付，该通道已属原告所有。原告的土地确实位于毛继忠调换所得的宅基地后方，但是该土地的通行并不必须通行于被告与毛继忠调换所得的通道。该土地的另外相邻房屋、土地均属原告所有，且原告院坝与其土地更直接相连。再来看相邻通行权的定义，邻地通行权，又称必要通行权、相邻通行权，是指由于地理条件的限制，一方必须利用相邻一方所有或者使用的土地，取得通行等权利。所谓必须，是指一方权利的行使以利用相邻一方的土地为条件，若不利用，就无法行使自己的民事权利，影响自己的正常生产和生活。原告的土地位于自己的院坝边上和房屋后面，通行并未受到影响，故被告并未侵犯原告土地的相邻通行权。原告通行受阻是由于原告自己的原因造成的，原本该土地是一块完整的土地，原告修建房屋后将土地一分为二将现有通行受阻。综上，被告并未侵犯原告的相邻通行权，故原告的诉请于法无据，应当驳回原告的诉讼请求。被告信用社为证明其主张，在举证期限内提交的证据有：1、贵州省金沙县人民法院（2014）黔金民初字第663号民事调解书一份：拟证明原告要求恢复的通道已经经过人民法院的调解现在依法属于被告所有。经质证，原告对该证据的真实性、合法性无异议。但是该份调解书是本案案外人毛继忠与本案被告之间达成的调解协议，双方就土地如何使用不得损害其他人的利益，因此调解书上所涉及的土地调换内容与原告无关。2、现场照片三张（图片一原告需要通行的土地，从该土地的现状看，左边为原告已经修建好的院坝，右边为原告已经修建好的房屋；图片二为原告自己家的房屋修建在了自家的土地上并与该土地相连；图片三是原告的院坝与土地是相连的）：拟证明原告的土地与自己的房屋院坝相连，不存在必须经过被告依法所有的宅基地上通行；该土地的通行问题完全是因为原告自己修建房屋造成的，与被告无关。经质证，原告对该证据的真实性无异议。但是图片上显示与被告解释不相符，图片一体现的是毛继忠家正在修建的宅基地并不是原告的院坝，原告通行的道路是历史上形成的几十年的通道，并不是最近几年才形成的，同时被告所称的原告自己家房屋是原告儿子毛祖江分家多年后自己修建的房屋与原告没有关系，所以被告陈述的院坝与本案没有关系。经过庭审质证和本院审查，原告提交的1号证据，被告提交的1、2号证据，因符合证据三性的基本特征，本院予以认定。本院经审理认定事实如下：2014年5月4日，信用社因与毛继忠排除妨害纠纷一案起诉至金沙县人民法院，2014年9月，在金沙县人民法院的主持调解下，毛继忠将其位于金沙县（小地名吴家坡）的宅基地一幅及其地上建筑物、通道与其相邻的位于其房屋正立面右侧的金沙县农村信用合作联社的宅基地一幅［土地使用证号:国用（2005）字第00928号］及其地上建筑物相互调换；双方调换的宅基地及其地上建筑物于2014年9月14日前交付；毛祖欢位于金沙县农村信用合作联社老土墙瓦房后的自留地的通行，从毛继忠调换所得的宅基地或建筑物内通行，同时，由金沙县农村信用合作联社在其调换所得宅基地后侧沿堡坎边留足一米宽作通道供毛祖欢通行。后被告信用社为保护其自有财产，于2016年4月将其通往信用社老房屋的通行道路进行封闭。致使原告不能通过该通道进出耕管其土地。2019年6月25日，原告诉来我院请求依法判决。综合双方当事人对事实和证据的分歧与意见，本案争议的焦点为：被告是否将原告的自留地上的通行道路进行了阻碍，原告请求被告留出其1米的通行道路并将通行路上的建筑垃圾清除的理由是否成立。本院认为：《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。”《中华人民共和国物权法》第八十四条规定：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”第八十七条规定：“不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。”本案中，原、被告互为邻居，理应处理好相互之间的相邻关系。现诉争的道路是原告通往自家自留地的原始通道和唯一通道，现由于被告对原告进出该土地的通道进行了阻断，造成了原告无法通行，被告应当按照有利生产、方便生活对原告的通行提供必要的便利。被告辩称的原告的土地确实位于毛继忠调换所得的宅基地后方，但是该土地的通行并不必须通行于被告与毛继忠调换所得的通道。该土地的另外相邻房屋、土地均属原告所有，且原告院坝与其土地更直接相连，原告进出该土地可以从自己的院坝方向通行，原告的请求理由不能成立。从被告提供的现场图片可以看出，虽然被告所述原告的院坝及其房屋与案涉土地相邻，但该院坝砍下的土地有院坝的堡坎不能通行，原告对该土地的管理也要通过原有的通道通行才能便宜。而被告信用社在用其宅基地及其地上建筑物与毛继忠在建房屋及其宅基地相互调换，只考虑到受该通道影响的毛祖欢从毛继忠调换所得的宅基地内或建筑物内通行，而未考虑原告管理其土地的通行，被告信用社应当为被告方便生产管理其土地留出一条通道给原告通行。被告辩称原告管理土地与其房屋及院坝相邻，未给原告留足其原有的道路通行是没有道路的。结合双方诉争通道的实际，被告信用社应当给原告留足0.8米的道路供原告通行。综上所述，原告的诉讼请求部分合法，其合法的部分本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条，《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、由被告金沙县农村信用合作联社于本判决生效后十日内在金沙县（小地名吴家坡）老平坝信用社为原告颜分珍留出0.8米宽的通行道路供原告颜分珍通行，并排除妨碍；二、驳回原告的其他诉讼请求；案件受理费人民币200.00元，减半收取100.00元，由被告金沙县农村信用合作联社负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于贵州省毕节市中级人民法院。逾期不提起上诉，本判决则发生法律效力。判决生效后，如义务人未自觉履行判决书确定的义务，权利人可在本判决书生效之日起两年内向本院申请强制执行。审判员  沙成万二〇一九年九月二十五日书记员  帅 丹