山东省潍坊市寒亭区人民法院山东省潍坊市寒亭区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0703民初1208号 原告：潍坊市寒亭区蒙银村镇银行股份有限公司，住所地：潍坊市寒亭区友谊路与泰祥街交叉口西北角。 法定代表人：孙悦钢，董事长。 委托诉讼代理人：陈俊成，男，1972年7月22日生，汉族，住潍坊经济技术开发区，该行职工。 被告：山东进步机械有限公司，住所地：潍坊市坊子区凤凰大街西段路南，统一社会信用代码：91370704754492742M。 法定代表人：贾延林，总经理。 被告：山东维兴机械股份有限公司，住所地：潍坊市坊子区凤山路以东崇文街以南新昌电器制造有限公司1号楼，统一社会信用代码：91370703596587307Q1-1。 法定代表人：张蓓蓓，总经理。 被告：任少军，男，1953年11月22日出生，汉族，住潍坊市高新区。 被告：于承玲，女，1960年2月5日出生，汉族，住潍坊市高新区。 原告潍坊市寒亭区蒙银村镇银行股份有限公司（以下简称寒亭蒙银银行）与被告山东进步机械有限公司、山东维兴机械股份有限公司、任少军、于承玲金融借款合同纠纷一案，本院于2019年5月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告寒亭蒙银银行的委托诉讼代理人陈俊成到庭参加诉讼。被告山东进步机械有限公司、山东维兴机械股份有限公司、任少军、于承玲经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告寒亭蒙银银行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告山东进步机械有限公司归还原告贷款本金5975940.97元及利息；2、依法确认原告对被告抵押的土地使用权享有优先受偿权；3、依法判令被告山东维兴机械股份有限公司、任少军、于承玲对上述借款承担连带清偿责任；4、诉讼费用由被告承担。事实与理由：2017年11月15日，原告与被告山东进步机械有限公司签订《流动资金借款合同》一份，约定山东进步机械有限公司从原告处共借款6000000元，期限2017年11月15日至2018年11月14日，年利率8.265%，还款方式为定期结息（借款人按月结息，结息日为每月的20日，借款到期清偿时利随本清），借款分两次发放（2017年11月15日发放500万元，2017年12月22日发放100万元）。同日，原告与被告山东维兴机械股份有限公司、任少军、于承玲签订《最高额保证合同》两份。2016年2月2日，被告山东进步机械有限公司与原告签订《最高额抵押合同》一份，抵押期限为2016年2月2日至2019年2月1日。被告山东维兴机械股份有限公司、任少军、于承玲为借款人山东进步机械有限公司在我行贷款600万元提供连带责任保证担保；山东进步机械有限公司以自有土地为借款人在我行贷款提供抵押担保。2018年11月14日，被告山东进步机械有限公司与原告签订《展期协议》两份，展期期限为2018年11月14日至2019年2月1日。被告于2019年3月26日归还借款本金2.405903万元，剩余本金为597.594097万元。合同签订后，原告按照合同约定全面履行了合同义务。该笔借款于2019年2月1日到期，被告山东进步机械有限公司自借款到后未按照合同约定偿还原告贷款本息，担保人也未承担担保责任。 被告山东进步机械有限公司、山东维兴机械股份有限公司、任少军、于承玲未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告提交了《流动资金借款合同》、《展期协议》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、借款凭证、土地使用权他项权利证书、贷款欠款证明、被告身份信息等证据。被告山东进步机械有限公司、山东维兴机械股份有限公司、任少军、于承玲经合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，又未提出书面异议并提交证据。在没有相反证据予以反驳的情形下，本院对原告寒亭蒙银银行提供的证据予以确认，并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年11月15日，原告与被告山东进步机械有限公司签订《流动资金借款合同》，约定山东进步机械有限公司从原告处贷款6000000元，期限为2017年11月15日至2018年11月14日，年利率为8.265%。如贷款逾期，从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，对不能按时支付的利息和逾期罚息，按逾期罚息利率计收复利。2017年11月15日，原告与被告山东维兴机械股份有限公司、任少军、于承玲签订《最高额保证合同》两份，约定被告山东维兴机械股份有限公司、任少军、于承玲为被告山东进步机械有限公司自2017年11月15日至2018年11月14日期间在原告处的借款在主债权最高额6000000元内提供连带责任保证，保证期间两年。并约定既有人的担保又有物的担保的，原告有权要求任意保证人、抵押人承担担保责任，担保人之间无先后顺序。 2016年2月2日，原告与被告山东进步机械有限公司签订《最高额抵押合同》一份，约定山东进步机械有限公司以名下国有建设用地使用权对自2016年2月2日至2019年2月1日期间在原告处的债务在主债权最高额6000000元内提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，原告取得潍他项（2016）第D005号土地他项权利证明书。 2018年11月14日，原告与被告山东进步机械有限公司、山东维兴机械股份有限公司、任少军、于承玲签订《展期协议》两份，约定将山东进步机械有限公司在原告处的借款6000000元展期至2019年2月1日止，展期借款年利率为8.265%。 合同签订后，原告2017年11月15日向被告山东进步机械有限公司发放贷款500万元，于2017年12月22日向被告山东进步机械有限公司发放贷款100万元，被告山东进步机械有限公司向原告出具借款借据2份，约定到期日均为2018年11月14日，借款年利率为8.265%，逾期年利率为12.3975%，借款后，被告于2019年3月26日归还借款本金24059.03元，截止到2019年5月8日，被告山东进步机械有限公司尚欠原告借款本金5975940.97元及利息32927.44元未还。 另查明，原告为本案支出财产保全申请费5000元。 本院认为，原告与被告山东进步机械有限公司签订的《流动资金借款合同》和《最高额抵押合同》、与被告山东维兴机械股份有限公司、任少军、于承玲签订的《最高额保证合同》、与被告山东进步机械有限公司、山东维兴机械股份有限公司、任少军、于承玲签订的《展期协议》，均是当事人的真实意思表示，并不违反法律、法规的强制性规定，为有效合同。截止到2019年5月8日，被告山东进步机械有限公司尚欠原告借款本金5975940.97元及利息32927.44元未还，有双方签订的个人借款合同、借款凭证、贷款欠息证明等证据在案为证，事实清楚，证据充分，应予偿还，并应按合同约定支付利息。 被告山东进步机械有限公司以自有国有建设用地使用权其在主债权最高额6000000元内提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，原告取得潍他项（2016）第D005号土地他项权利证明书，抵押权设立，原告对该抵押物享有优先受偿权。 被告山东维兴机械股份有限公司、任少军、于承玲为被告山东进步机械有限公司上述6000000元贷款提供连带责任保证，并在保证合同中约定既有人的担保又有物的担保的，原告有权要求任意保证人、抵押人承担担保责任，担保人之间无先后顺序，因此，被告山东维兴机械股份有限公司、任少军、于承玲应按约定承担连带清偿责任。 原告为本案支出的财产保全费5000元，也应由被告承担。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条；《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十一条、第一百八十七条、第一百八十九条、第二百零三条；《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条；《中华人民共和国民事诉讼法》六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告山东进步机械有限公司偿还原告潍坊市寒亭区蒙银村镇银行股份有限公司借款本金5975940.97元及利息（截止到2019年5月8日的利息32927.44元，自2019年5月9日起按合同约定利率计算至实际给付之日止），限于本判决生效后十日内付清； 二、被告山东进步机械有限公司支付原告潍坊市寒亭区蒙银村镇银行股份有限公司财产保全申请费5000元，限于本判决生效后十日内付清； 三、被告山东维兴机械股份有限公司、任少军、于承玲对本判决第一、二项确认的债务在主债权6000000元内承担连带清偿责任；保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿； 四、原告潍坊市寒亭区蒙银村镇银行股份有限公司就本判决第一、二项确定的债权在主债权最高额6000000元内对被告山东进步机械有限公司抵押的潍他项（2016）第D005号土地他项权利证明书下的国有建设用地使用权享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费53862元，由被告山东进步机械有限公司、山东维兴机械股份有限公司、任少军、于承玲负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。 审 判 长  王 宏 人民陪审员  张云华 人民陪审员  王晓敏 二〇一九年九月十七日 书 记 员  丁宇华