四川省崇州市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0184民初2829号 原告：王加利，女，汉族，1966年10月20日出生，住崇州市。 原告：王德才，男，汉族，1962年7月24日出生，住崇州市。 原告：王德元，男，汉族，1963年10月12日出生，住崇州市。 原告：马世根，男，汉族，1953年9月10日出生，住崇州市。 原告：王作才，男，汉族，1964年2月18日出生，住崇州市。 原告：王绪昌，男，汉族，1963年4月8日出生，住崇州市。 原告：王绪梅，男，汉族，1969年1月19日出生，住崇州市。 原告：王绪海，男，汉族，1949年1月2日出生，住崇州市。 原告：王绪清，男，汉族，1957年9月20日出生，住崇州市。 原告：王绪文，男，汉族，1968年10月20日出生，住崇州市。 原告：王绪刚，男，汉族，1972年7月2日出生，住崇州市。 原告：王学良，男，汉族，1955年9月12日出生，住崇州市。 原告：王成全，男，汉族，1967年2月21日出生，住崇州市。 原告：王绪良，男，汉族，1955年2月19日出生，住崇州市。 原告：邬宗敏，女，汉族，1971年8月21日出生，住成都市天府新区。 原告：罗升文，男，汉族，1949年7月5日出生，住崇州市。 原告：裴正坤，男，汉族，1958年7月15日出生，住崇州市。 原告：罗全栋，男，汉族，1963年5月25日出生，住崇州市。 原告：罗克理，男，汉族，1952年11月1日出生，住崇州市。 原告：田旭华，女，汉族，1943年11月28日出生，住崇州市。 原告：王凤英，女，汉族，1946年4月1日出生，住崇州市。 原告：方仕文，男，汉族，1951年4月2日出生，住崇州市。 原告：王学成，男，汉族，1963年8月20日出生，住崇州市。 原告：罗长贵，男，汉族，1948年12月2日出生，住崇州市。 原告：鲜茂琼，男，汉族，1971年7月23日出生，住崇州市。 原告：罗克生，男，汉族，1948年8月24日出生，住崇州市。 原告：任仲荣，男，汉族，1970年2月17日出生，住崇州市。 原告：李友谊，男，汉族，1962年11月29日出生，住崇州市。 原告：喻维福，男，汉族，1963年5月15日出生，住崇州市。 原告：郎中孝，男，汉族，1953年5月5日出生，住崇州市。 原告：李述全，男，汉族，生于1956年7月24日，住崇州市。 原告：周素琴，女，汉族，1949年8月30日出生，住崇州市。 原告：贾别君，女，汉族，1949年7月14日出生，住崇州市。 原告：张建成，男，汉族，1942年9月7日出生，住崇州市。 原告：张仲文，男，汉族，1947年12月25日出生，住崇州市。 原告：杨永康，男，汉族，1964年12月29日出生，住崇州市。 原告：何琼英，女，汉族，1951年1月9日出生，住崇州市。 原告：陈继明，男，汉族，1960年10月9日出生，住崇州市。 原告：周燕春，男，汉族，1967年3月8日出生，住崇州市。 原告：周志忠，男，汉族，1969年2月28日出生，住崇州市。 原告：孔春梅，女，汉族，1968年2月15日出生，住崇州市。 原告：周和平，男，汉族，1958年4月12日出生，住崇州市。 原告：周述全，男，汉族，1954年5月2日出生，住崇州市。 原告：周燕平，男，汉族，1975年4月1日出生，住崇州市。 原告：周燕忠，男，汉族，1969年7月12日出生，住崇州市。 原告：周再祥，男，汉族，1944年6月18日出生，住崇州市。 原告：周培刚，男，汉族，1965年3月14日出生，住崇州市。 原告：周培加，男，汉族，1967年7月14日出生，住崇州市。 原告：陈玉芬，女，汉族，1944年11月11日出生，住崇州市。 原告：王玉芬，女，汉族，1951年3月29日出生，住崇州市。 原告：杨学林，男，汉族，1974年3月25日出生，住崇州市。 原告：周洪春，男，汉族，1970年11月29日出生，住崇州市。 原告：周再文，男，汉族，1963年5月12日出生，住崇州市。 原告：杨学明，男，汉族，1966年3月8日出生，住崇州市。 原告：周再军，男，汉族，1967年5月29日出生，住崇州市。 原告：杨建平，男，汉族，1973年8月23日出生，住崇州市。 原告：杨建青，男，汉族，1971年7月11日出生，住崇州市。 原告：任平伏，男，汉族，1944年7月12日出生，住崇州市。 原告：任平贵，男，汉族，1965年8月8日出生，住崇州市。 原告：张华伏，男，汉族，1951日年8月28日出生，住崇州市。 原告：林建伏，男，汉族，1972年2月1日出生，住崇州市。 原告：张孝见，男，汉族，1953年9月9日出生，住崇州市。 原告：张孝良，男，汉族，1955年9月10日出生，住崇州市。 原告：张孝全，男，汉族，1965年2月28日出生，住崇州市。 原告：张旭忠，男，汉族，1967年12月4日出生，住崇州市。 原告：张孝伟，男，汉族，1963年8月25日出生，住崇州市。 原告：张志强，男，汉族，1975年1月7日出生，住崇州市。 原告：张善均，男，汉族，1967年12月1日出生，住崇州市。 原告：张志高，男，汉族，1974年1月27日出生，住崇州市。 原告：张孝书，男，汉族，1955年8月10日出生，住崇州市。 原告：张善清，男，汉族，1972年2月8日出生，住崇州市。 原告：张孝孟，男，汉族，1950年10月4日出生，住崇州市。 原告：张福林，男，汉族，1979年5月14日出生，住崇州市。 原告：张善忠，男，汉族，1962年10月17日出生，住崇州市。 原告：张孝金，男，汉族，1953年9月29日出生，住崇州市。 原告：张善学，男，汉族，1973年7月22日出生，住崇州市。 原告：张善昌，男，汉族，1970年8月28日出生，住崇州市。 原告：张建国，男，汉族，1974年5月24日出生，住崇州市。 原告：张孝清，男，汉族，1938年6月15日出生，住崇州市。 原告：张志林，男，汉族，1974年4月7日出生，住崇州市。 原告：张善吉，男，汉族，1971年9月25日出生，住崇州市。 原告：张义忠，男，汉族，1956年8月15日出生，住崇州市。 原告：汤玉芬，女，汉族，1943年3月12日出生，住崇州市。 原告：张其，男，汉族，1968年8月24日出生，住崇州市。 原告：张建强，男，汉族，1976年7月14日出生，住崇州市。 原告：张均，男，汉族，1986年2月14日出生，住崇州市。 原告：张善康，男，汉族，1967年1月23日出生，住崇州市。 原告：张洪忠，男，汉族，1968年9月7日出生，住崇州市。 原告：张洪强，男，汉族，1970年9月8日出生，住崇州市。 原告：张洪兵，男，汉族，1975年5月18日出生，住崇州市。 原告：罗会芳，女，汉族，1949年1月16日出生，住崇州市。 原告：张孝培，男，汉族，生于1946年11月16日，住崇州市。 原告：杨秀芳，女，汉族，1960年6月4日出生，住崇州市。 原告：魏玉琴，女，汉族，1946年6月11日出生，住崇州市。 原告：张孝彬，男，汉族，1977年12月25日出生，住崇州市。 原告：张孝全，男，汉族，1965年12月8日出生，住崇州市。 原告：周培学，男，汉族，1946年10月16日出生，住崇州市。 原告：周艳彬，女，汉族，1968年4月20日出生，住崇州市。 原告：林秀英，女，汉族，1943年2月3日出生，住崇州市。 原告：胥光全，男，汉族，1965年8月2日出生，住崇州市。 原告：周培勇，男，汉族，1970年10月25日出生，住崇州市。 原告：周培银，男，汉族，1964年8月19日出生，住崇州市。 原告：王元生，男，汉族，1954年4月6日出生，住崇州市。 原告：周惠林，女，汉族，1972年12月28日出生，住崇州市。 原告：周小铃，女，汉族，1973年6月9日出生，住崇州市。 原告：周培云，男，汉族，1947年12月11日出生，住崇州市。 原告：周康其，男，汉族，1969年8月11日出生，住崇州市。 原告：周茂根，男，汉族，1974年7月17日出生，住崇州市。 原告：周培昌，男，汉族，1964年1月3日出生，住崇州市。 原告：周培松，男，汉族，1971年11月27日出生，住崇州市。 原告：鲜玉琴，女，汉族，1933年3月8日出生，住崇州市。 原告：罗云章，男，汉族，1953年2月11日出生，住崇州市。 原告：周培华，男，汉族，1958年8月9日出生，住崇州市。 原告：薛强，男，汉族，1972年7月8日出生，住崇州市。 原告：邓水根，男，汉族，1962年1月8日出生，住崇州市。 原告：周桃，女，汉族，1981年8月5日出生，住崇州市。 原告：陈玉祥，女，汉族，1938年12月6日出生，住崇州市。 原告：周刚，男，汉族，1970年10月22日出生，住崇州市。 原告：周培响，男，汉族，1968年5月21日出生，住崇州市。 原告：高全体，男，汉族，1934年10月12日出生，住崇州市。 原告：龚秀英，女，汉族，1939年6月13日出生，住崇州市。 原告：高学良，男，汉族，1947年5月20日出生，住崇州市。 原告：周志跃，男，汉族，1956年9月5日出生，住崇州市。 原告：余立郎，男，汉族，1987年12月23日出生，住崇州市。 原告：薛良康，男，汉族，1946年8月4日出生，住崇州市。 原告：周国良，男，汉族，1935年8月28日出生，住崇州市。 原告：余立昌，男，汉族，1971年3月17日出生，住崇州市。 原告：周培明，男，汉族，1952年5月3日出生，住崇州市。 原告：周先全，男，汉族，1970年4月11日出生，住崇州市。 原告：杨长明，男，汉族，1948年2月21日出生，住崇州市。 原告：周培义，男，汉族，1945年12月2日出生，住崇州市。 原告：余志强，男，汉族，1965年2月24日出生，住崇州市。 原告：余志立，男，汉族，1971年4月7日出生，住崇州市。 原告：余洪林，男，汉族，1942年9月9日出生，住崇州市。 原告：余志勇，男，汉族，1972年2月13日出生，住崇州市。 原告：余勇江，男，汉族，1959年3月12日出生，住崇州市。 原告：余立勇，男，汉族，1976年11月11日出生，住崇州市。 原告：余立刚，男，汉族，1966年12月30日出生，住崇州市。 原告：周培前，男，汉族，1968年3月26日出生，住崇州市。 原告：余勇兵，男，汉族，1961年4月26日出生，住崇州市。 原告：周胜贤，男，汉族，生于1972年1月6日，住崇州市。 原告：周建立，男，汉族，1976年4月10日出生，住崇州市。 原告：周光荣，男，汉族，1951年8月9日出生，住崇州市。 原告：周光全，男，汉族，1953年8月17日出生，住崇州市。 原告：宋庆生，男，汉族，1944年4月30日出生，住崇州市。 原告：周合年，男，汉族，1938年3月20日出生，住崇州市。 原告：叶全兴，男，汉族，1954年6月20日出生，住崇州市。 原告：高建军，女，汉族，1956年7月8日出生，住崇州市。 原告：周德明，男，汉族，1956年4月24日出生，住崇州市。 原告：周德文，男，汉族，1970年12月1日出生，住崇州市。 原告：周先伏，男，汉族，1948年10月8日出生，住崇州市。 原告：周先成，男，汉族，1956年7月8日出生，住崇州市。 原告：周建国，男，汉族，1974年6月18日出生，住崇州市。 原告：周叔茹，男，汉族，1936年11月15日出生，住崇州市。 原告：易淑萍，女，汉族，1940年12月30日出生，住崇州市。 原告：周先伟，男，汉族，1975年1月24日出生，住崇州市。 原告：周先会，男，汉族，1951年8月1日出生，住崇州市。 原告：周先明，男，汉族，1956年6月11日出生，住崇州市。 原告：周福全，男，汉族，1965年11月15日出生，住崇州市。 原告：胥年生，男，汉族，1951年12月28日出生，住崇州市。 原告：胥建国，男，汉族，1956年1月7日出生，住崇州市。 原告：孙茂清，男，汉族，1959年11月5日出生，住崇州市。 原告：周培学，男，汉族，1938年10月13日出生，住崇州市。 原告：周培刚，男，汉族，1956年12月5日出生，住崇州市。 原告：周先贵，男，汉族，1949年12月5日出生，住崇州市。 原告：周先文，男，汉族，1956年3月27日出生，住崇州市。 原告：骆玉芬，女，汉族，1963年1月28日出生，住崇州市。 原告：李长发，男，汉族，1954年12月30日出生，住崇州市。 原告：周再志，男，汉族，1944年8月3日出生，住崇州市。 原告：周建强，男，汉族，1963年8月9日出生，住崇州市。 原告：高国富，男，汉族，1968年8月6日出生，住崇州市。 原告：周再中，男，汉族，1951年5月27日出生，住崇州市。 原告：周开建，男，汉族，1965年5月20日出生，住崇州市。 原告：周双全，男，汉族，1967年9月15日出生，住崇州市。 原告：周先红，男，汉族，1973年6月13日出生，住崇州市。 原告：周培齐，男，汉族，1951年10月25日出生，住崇州市。 原告：周培康，男，汉族，1963年5月16日出生，住崇州市。 原告：罗克华，男，汉族，1958年6月2日出生，住崇州市。 原告：周再远，男，汉族，1946年11月15日出生，住崇州市。 原告：周培昌，男，汉族，1965年6月15日出生，住崇州市。 原告：常建群，女，汉族，1963年9月3日出生，住崇州市。 原告：周培明，男，汉族，1963年3月5日出生，住崇州市。 原告：周培昌，男，汉族，1965年6月15日出生，住崇州市。 原告：周培德，男，汉族，1969年11月2日出生，住崇州市。 原告：周培富，男，汉族，1972年2月18日出生，住崇州市。 原告：周培文，男，汉族，1963年7月27日出生，住崇州市。 原告：赵元清，男，汉族，1956年1月11日出生，住崇州市。 原告：李学英，女，汉族，1944年10月18日出生，住崇州市。 原告：罗桂芳，女，汉族，1944年6月6日出生，住崇州市。 原告：周卫松，男，汉族，1951年7月11日出生，住崇州市。 原告：周再见，男，汉族，1953年6月20日出生，住崇州市。 原告：周建强，男，汉族，1963年8月9日出生，住崇州市。 原告：周应文，男，汉族，1965年9月15日出生，住崇州市。 原告：康玉清，女，汉族，1965年9月20日出生，住崇州市。 原告：周再见，男，汉族，1953年6月20日出生，住崇州市。 原告诉讼代表人：李述全，男，汉族，1965年7月24日出生，住崇州市。 原告诉讼代表人:张孝培，男，汉族，1946年11月16日出生，住崇州市。 原告诉讼代表人：周胜贤，男，汉族，1972年1月6日出生，住崇州市。 原告诉讼代表人：康玉清，女，汉族，1965年9月20日出生，住崇州市。 原告诉讼代表人：周再见，男，汉族，1953年6月20日，住崇州市。 原告委托诉讼代理人：毛桂林，四川彰正律师事务所律师。 被告：成都市街子农业旅游开发有限公司，住所地：崇州市。 法定代表人：杨清礼，经理。 委托诉讼代理人：马芸，四川道信律师事务所律师。 原告王加利等一百九十五人诉被告成都市街子农业旅游开发有限公司土地租赁合同纠纷一案，本院于2019年8月2日立案后，适用简易程序公开开庭进行了审理。一百九十五原告委托诉讼代理人毛桂林、被告委托诉讼代理人马芸到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告王加利等一百九十五人向本院提出诉讼请求：1.判令解除和成都市街子农业旅游开发有限公司签订的《租赁土地合同书》；2.判令被告支付2018年尚欠的土地租金291,800元及应付2019年度租金371,800元，合计663,600元；3判令成都市街子农业旅游开发有限公司将土地还耕后交付原告王加利等一百九十五人。事实与理由：2003年10月30日崇州市街子镇（当时为上元乡）余庆村村民委员会受该村3、4、5、6组村民张孝培、周应文、余勇兵等一百九十五人的委托，将该一百九十五人的338亩承包耕地出租给成都市街子农业旅游开发有限公司，双方签订了《租赁土地合同书》。合同约定，租期为24年，从2003年11月1日至2027年10月30日止，租金按每亩500斤大米的折价款计付，并在每年的10月30日前付清下一年度的租金。但自从2018年元月29日被告支付了8万元租金后，对于余欠的2018年租金291,800（年度租金总额为371,800元，减去已付的80,000元）及应付的2019年度租金371,800元至今未给付给出租土地的农户。此前余庆村村民委员会与成都市街子农业旅游开发有限公司及其法定代表人杨清礼多次电话联系，但成都市街子农业旅游开发有限公司一直未付余欠的租金。后街子镇人民政府常年法律顾问律师又代表原告方各村民向被告致律师函，要求支付租金，并解除双方合同，但成都市街子农业旅游开发有限公司也未作出积极响应，故诉至法院。 被告成都市街子农业旅游开发有限公司辩称，逾期给付租金是因为经营亏损无力支付，并不是故意拖欠，且租赁的土地并没达到338亩，应以实际租赁面积计算租金，原告要求支付逾期租金的利息无约定，不应支付，原告主张将耕地还耕，因当初交付土地时双方没有对土地状态进行确认，被告租地只进行农业开发使用，所以不存在还耕的问题，请求判决驳回原告要求解除合同及还耕后退还耕地的诉讼请求。 经审理查明：2003年10月30日街子镇（当时为上元乡）余庆村村民委员会受3、4、5、6组村民张孝培、周应文、余勇兵等一百九十五人的委托，将该一百九十五人的338亩承包耕地出租给成都市街子农业旅游开发有限公司，双方签订了《租赁土地合同书》并在崇州市公证处办理了公证，在办理公证时由被告方股东之一罗勇签名。《租赁土地合同书》第一页承租方载明是成都市天合果业有限公司，但合同最后确认签章及实际承租的是成都市街子农业旅游开发有限公司，该公司法定代表人杨清礼在合同上签字。合同约定，租期为24年，从2003年11月1日至2027年10月30日止，租金按每亩500斤大米的折价款计付，并在每年的10月30日前付清下一年度的租金。合同签订后，成都市街子农业旅游开发有限公司在租用土地上种果树和其他树木，并修建了一栋房屋，以成都市街子农业旅游开发有限公司指挥部名义使用。成都市街子农业旅游开发有限公司于2018年元月29日支付了80,000元租金后，对于余欠的2018年租金291,800元及应付的2019年度租金371,800元至今未给付给出租土地的农户，余庆村村民委员会多次代表村民向成都市街子农业旅游开发有限公司催收租金未果。后街子镇人民政府常年法律顾问律师又代表原告方各村民向成都市街子农业旅游开发有限公司致律师函，要求支付租金，并解除双方合同，但成都市街子农业旅游开发有限公司未予认可，诉讼由此产生。在本案审理过程中，原告王加利等一百九十五人增加要求被告支付按月利率2%计算逾期给付租金的利息及在土地还耕交付原告方时参照合同租金约定的金额计算的土地占用费用的诉讼请求。 另查明，委托签订《租赁土地合同书》的村民王绪忠、罗炳福、罗长福、杨全伏、杨全兴、陈建兴、周培中、张孝文、张术全、邱术成、余志章、余志中、张长清、张德明、周培林、周培良、周圣友、周培益、周克华、邓青云、余桂芳、周再德、周再长、余志全、余洪青、余志伏、周学明、杨碧辉、周培清、周应和、鲜秀英、周候氏、周培忠、周俊良、周玉成、周泽林、周玉良现已死亡。余庆村3组村民王绪忠的法定继承人之一王雪彬放弃继承，余庆村4组村民杨全伏的法定继承人之二杨建青、杨建平放弃继承，余庆村4组村民杨全兴的法定继承人之一杨勋成放弃继承，余庆村4组村民陈建兴的法定继承人之二陈刚、陈强放弃继承，余庆村4组村民周培中的法定继承人之一周蕾放弃继承，余庆村4组村民张孝文的法定继承人之一张志高放弃继承，余庆村5组村民张术全的法定继承人之一张其放弃继承，余庆村5组村民余志章的法定继承人之一余杨放弃继承，余庆村5组村民余志中的法定继承人之一余立衡放弃继承，余庆村5组村民张德明的法定继承人之一张孝君放弃继承，余庆村5组村民周圣友的法定继承人之一周庆涛放弃继承，余庆村5组村民周克华的法定继承人之三周培前、周培昌、周培松放弃继承，余庆村5组村民周再长的法定继承人之二周培响、周刚放弃继承，余庆村5组村民余志全的法定继承人之一余立良放弃继承，余庆村5组村民余志伏的法定继承人之一余立刚放弃继承，余庆村6组村民周学明的法定继承人之一周建强放弃继承，余庆村6组村民周应和的法定继承人之一周叔茹放弃继承，余庆村6组村民鲜秀英的法定继承人之一周会平放弃继承，余庆村6组村民周俊良的法定继承人之一周培齐放弃继承，余庆村6组村民周玉成的法定继承人之一周培明放弃继承，余庆村6组村民周玉良的法定继承人之三周双全、周培强、周建国放弃继承。已死亡上述村民的继承人对应名单如下：邬宗敏、田旭华、鲜茂群、贾别君、杨永康、何琼英、孔春梅、张善钧、汤玉芬、张均、杨秀英、魏玉琴、张孝彬、张孝全、周艳彬、林秀英、周惠林、周胜贤、鲜玉琴、邓水根、胥光全、周桃、陈玉祥、余立郎、余志勇、余立刚、周建立、周先成、骆玉芬、易淑萍、周再志、高国富、周先红、周培康、周培昌、周培文、罗桂芬。在本案审理过程中原告王加利等一百九十五人委托诉讼代理人毛桂林和被告委托诉讼代理人马芸就给付租金及逾期给付、解除租赁合同等问题达成初步调解意见，因马芸系一般授权，待马芸征求被告法定代表人杨清礼意见时，杨清礼对调解意见中在腾退期尚要给付占地费以及没有扣除未实际使用的土地租金等提出异议，原、被告双方未达成一致调解意见。 上述事实，有原、被告的身份信息，《租赁土地合同书》及崇州市公证处《公证书》原件各一份，余庆村村民委托书原件一份，情况说明原件四十七份，划款凭证原件三张，放弃继承声明书二十一份，律师函、回函各一份，情况说明及保证金划款凭据各一份，本院工作人员到案涉土地做的现场勘验笔录一份，案涉现场照片若干及原、被告的当庭陈述在案佐证。 本院认为，原告王加利等一百九十五人委托余庆村村民委员会和被告签订的《租赁土地合同书》为双方真实意思表示，不违反法律规定，该协议合法有效，协议双方均应按协议履行各自义务，承租方在取得土地使用权的同时应当依约给付对价租金，被告从2018起至今未履行给付租金义务，而土地的租金收入是出租方王加利等一百九十五人维系生活的主要经济来源，出租方不能收到租金即签订《租赁土地合同书》的合同目的不能实现，给付租金也为被告方应当履行的主要债务，其迟延履行经原告方催告后在合理期限内仍未履行，因《租赁土地合同书》中未对解除合同有相关约定，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的”和第二百二十七条“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”规定，被告方迟延给付租金的行为构成违约，原告方提出解除《租赁土地合同书》符合法律规定，本院对原告王加利等一百九十五人主张解除原、被告双方签订的《租赁土地合同书》予以支持；被告以经营亏损非故意拖欠租金的辩解理由本院不予采信。原告王加利等一百九十五人主张成都市街子农业旅游开发有限公司尚欠2018年度租金291,800元以及2019年度租金371,800元，根据双方于2003年10月30日签订的《租赁土地合同书》第一条第三款约定：“……付款时间不得迟于当年的10月30日……”的字面解释以及原、被告间的交易习惯，结合当前农村土地出租的习惯为先付租金后用地，本院确认被告尚欠原告王加利等一百九十五人2018年的部分租金291,800及至解除合同之日止时尚欠租金2018年10月31日至2019年9月26日租金337,167元,原告主张由被告给付2018年部分租金及2019年的租金，本院根据原、被告双方所签订的租赁合同的约定，部分支持为由被告支付原告王加利等一百九十五人租金628,967元（2018年尚欠租金291,800元、2018年10月31日至2019年9月26日租金337,167元）；原告方主张延期给付租金的诉讼请求，因原、被告间无迟延给付租金利息的约定，对原告方该诉讼请求本院不予支持；被告辩称应扣除部分农户占用土地的租金，被告为支持其主张提交了照片四张及证明一份，照片不能显示与本案诉争土地具有关联性，且与本院现场勘查情况不符，对该组照片本院不予采信，证明系被告自己制作，不能达到起证明目的，故本院对被告该辩解理由不予采信；被告提交了崇州市街子镇人民政府受理告知书、信访事项处理意见书、情况反映材料及街子镇余庆村村民委会和被告间签订的集体建设用地使用权流转合同等证据，欲证明因政策原因造成土地不能正常开发，致使不能正常缴纳租金，因该组证据与本案无关联性，本院不予采信。原告王加利等一百九十五人主张成都市街子农业旅游开发有限公司将土地还耕交付原告方并参照合同租金约定的金额计算逾期交付土地的土地占用费用，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十五条的规定，在解除租赁合同后，承租人应当返还租赁物，承租人迟延返还租赁物的应当支付相应的占用费用，占用费的计算方式可以参照出租人和承租人关于租赁物租金的约定，结合本案涉及土地年租金371,800元，故本院对原告方该主张予以支持为土地占用费按每日1,018.63元计算。据此，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、原告王加利等一百九十五人与被告签订的《租赁土地合同书》于2019年9月26日解除; 二、被告成都市街子农业旅游开发有限公司在本判决生效之日起十日内支付原告王加利等一百九十五人租金628,967元; 三、被告成都市街子农业旅游开发有限公司在本判决生效之日起三十日内将原、被告双方签订的《租赁土地合同书》中涉及的位于崇州市原告王加利等一百九十五人的338亩土地上的附着物、建筑物予以搬离、拆除，并将该338亩土地还耕移交给原告王加利等一百九十五人，并从2019年9月27日起至土地实际移交原告王加利等一百九十五人之日止以每日1018.63元计算土地土地占用费; 四、驳回原告其他诉讼请求。 如果被告成都市街子农业旅游开发有限公司不按判决规定的期间履行给付金钱义务。应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息. 案件受理费5,218元，由被告成都市街子农业旅游开发有限公司负担4,945.67元，原告王加利等一百九十五人负担272.32元。 如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  孙岭 二〇一九年九月二十六日 书记员  宛悦