广东省博罗县人民法院民 事 判 决 书（2018）粤1322民初5464号原告：翟丁贵，男，汉族，1942年12月19日出生，住广东省惠州市惠城区。原告：翟亚兰，女，汉族，1947年11月2日出生，住广东省惠州市惠城区。原告：戴艳婷，女，汉族，1994年4月28日出生，住广东省博罗县。原告：戴志豪，男，汉族，1995年10月9日出生，住广东省博罗县。以上四原告共同的委托诉讼代理人：张毅强，广东金卓越律师事务所律师。被告（原审原告）：王帅，男，汉族，1982年12月6日出生，住广州市天河区，被告（原审被告）：欧阳高雄，男，汉族，1991年10月18日出生，住湖南省宁远县，原告翟丁贵、翟亚兰、戴艳婷、戴志豪因被告欧阳高雄与被告王帅房屋买卖合同纠纷一案，不服本院（2018）粤1322民初2974号生效调解书，向本院提起第三人撤销之诉，本院于2018年11月23日立案后，依法适用普通程序，于2019年4月4日公开开庭进行了审理。原告翟丁贵、翟亚兰、戴艳婷、戴志豪共同的委托诉讼代理人张毅强，王帅到庭参加诉讼；欧阳高雄经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。翟丁贵、翟亚兰、戴艳婷、戴志豪向本院提出诉讼请求：1.撤销（2018）粤1322民初2974号民事调解书；2.本案诉讼费用由各被告承担。事实和理由：2017年10月8日，陈应胜驾驶欧阳高雄名下粤Ｌ×××××号轻型普通货车与翟雪花发生交通事故，翟雪花因该次交通事故诉至博罗县人民法院，法院于2018年6月15日作出（2018）粤1322民初467号民事判决，判决欧阳高雄赔偿翟雪花949194.7元。但欧阳高雄一直没有履行判决。2018年9月6日，翟雪花向法院申请强制执行，强制执行期间，法院查封欧阳高雄位于博罗县××夏寮村第一村民小组上埔景泰豪庭房屋一套。2018年9月8日，翟雪花因交通事故伤情过重救治无效死亡，各原告经司法确认为翟雪花的合法继承人。欧阳高雄在法院作出上述判决后，不但没有积极履行判决确定义务，反而在2018年8月16日将上述房屋通过以法院调解的形式非法转移给王帅，法院亦在欧阳高雄与王帅的蒙蔽下作出（2018）粤1322民初2974号民事调解书，同意将上述房屋由欧阳高雄转移给王帅。但由于法院查封等各种原因，上述房屋没有办理产权变更登记。原告认为，欧阳高雄在明知道自己因交通事故原因须赔偿翟雪花949194.7元，且已经无力支付赔偿款的情况下，仍然枉顾法律和原告的利益，假意通过司法调解的形式将自己名下唯一的财产非法转移给王帅的行为是不合法的，损害了各原告的合法权益。为了维护原告的合法权益，现依据相关法律的规定，特向法院提起诉讼，望支持原告的诉讼请求。欧阳高雄未作答辩。王帅辩称，一、答辩人对欧阳高雄与被答辩人亲属翟雪花之间发生交通事故一事不知情。在我与欧阳高雄房屋买卖以及因买卖产生纠纷诉讼过程中，欧阳高雄没有告知我相关交通事故的任何情况。二、答辩人与欧阳高雄的房屋买卖过程和诉讼过程，不存在串通损害被答辩人合法权益的行为。我因急需用钱，才想着卖房子。我与欧阳高雄于2017年4月26日签订房地产买卖合同，约定我将自己名下位于博罗县××夏寮村第一村民小组岗上埔（土名）景泰豪庭三期（中央华府Ⅲ）X栋X层X房以48万元转让给欧阳高雄，房款分首期款和银行贷款两期支付。由于欧阳高雄无力支付全款，双方约定由欧阳高雄向银行贷款支付剩余贷款，为此，我按合同约定于2017年10月11日将该房屋过户给欧阳高雄，由其向银行申请贷款，欧阳高雄于2017年11月20日将房屋抵押给邮政储蓄银行。自欧阳高雄于2017年11月份申请贷款后半年多时间内，我曾多次催促，但欧阳高雄却迟迟无法获得银行贷款，并且不知道什么原因，欧阳高雄又于2018年5月22日向银行申请撤销了贷款申请。欧阳高雄的行为致使我的合法权益严重受损，已达到根本违约。为此，我根据合同第六条约定，通知欧阳高雄依法解除合同；根据合同法第九十七条的规定，我有权要求欧阳高雄返还已过户的房屋，并且没收定金、赔偿损失。我依法申请对涉案房屋进行保全，法院于2018年6月5日送达裁定保全。之后，我起诉欧阳高雄，要求法院判决解除合同、返还房屋、没收定金、赔偿损失等。法院受理后依法安排开庭，双方于2018年8月16日在开庭时，在法院主持下进行庭前调解达成调解意见并送达调解书。整个过程中，答辩人并不存在任何违法情况发生，没有向法院隐瞒案情，也没有与欧阳高雄进行串通损害他人包括被答辩人合法权益的情况。同时，法院在审理案件中，在程序和实体方面也不存在违法情况。因此，涉案的调解书已经生效，并不存在可撤销的法定理由和证据支持，任何人都要尊重法院生效法律文书。经审理查明，2013年6月7日，王帅向惠州市景泰房地产有限公司购买位于博罗县××夏寮村第一村民小组岗上埔（土名）景泰豪庭三期（中央华府Ⅲ）X栋X层X房的房屋[产权证号：粤（2017）博罗县不动产权第502XXXX号]，房屋价款为346406元，首付104406元，按揭贷款242000元。2017年4月26日，王帅与欧阳高雄签订《房地产买卖合同》，约定：王帅将涉案房屋转给欧阳高雄，转让价款为480000元；签订合同当日支付定金30000元；双方于2017年6月30日前，由双方到房屋所在区、县房管局市场交易管理部门，签署房屋买卖合同手续完毕后，欧阳高雄当天支付首期款180000元给王帅，余款300000元等欧阳高雄办出不动产权证即交上指定银行，余款由银行按照规定流程转账到王帅账户上等；欧阳高雄决定中途不买未按本合同第三条规定的时间付款，作为欧阳高雄违约处理，王帅有权解除合同，追究其违约责任，所交定金不予退回，已付购房款王帅在七日内无息退回给欧阳高雄。合同还约定其他事宜。同日，王帅向欧阳高雄出具《收据》，载明：今收到欧阳高雄购房定金30000元。2017年8月28日，王帅向欧阳高雄出具《收据》，载明：今收到欧阳高雄购买涉案房屋首付款152500元。2017年8月29日，欧阳高雄通过其支付宝账户向王帅转账15500元，通过其银行账户向王帅转账137000元，合计152500元。2017年7月14日，欧阳高雄向中国邮政储蓄银行股份有限公司博罗县支行申请贷款300000元，授权该银行将贷款资金从欧阳高雄的银行账户划付至王帅的银行账户，并将涉案房屋于2017年11月20日抵押给该银行。2017年10月11日，涉案房屋登记至欧阳高雄名下。2018年5月22日，欧阳高雄出具一份撤销贷款的文件，载明：本人欧阳高雄购买王帅名下的涉案房屋，在中国邮政银行××县支付申请了一笔二手房贷款300000元，当前已办理抵押登记。现因本人个人原因于2018年5月22日到中国邮政银行××县支付申请撤销了该笔二手房贷款。2018年5月30日，王帅就其与欧阳高雄房屋买卖合同纠纷向本院申请诉前财产保全，要求查封欧阳高雄名下的涉案房屋，本院当日作出（2018）粤1322财保72号民事裁定，裁定查封涉案房屋。2018年7月4日，王帅以欧阳高雄未依约支付剩余购房款为由向本院提起诉讼，要求解除王帅与欧阳高雄签订的《房地产买卖合同》、欧阳高雄将涉案房屋返还王帅并承担过户费用、欧阳高雄赔偿王帅经济损失51000元、王帅无须向欧阳高雄返还定金30000元等。后因王帅与欧阳高雄达成调解，本院于2018年8月16日作出（2018）粤1322民初2974号民事调解书，调解协议为：一、王帅与欧阳高雄同意解除《房地产买卖合同》；二、欧阳高雄在收到调解书之日起15个工作日内将涉案房屋【粤（2017）博罗县不动产权第502XXXX号】交还王帅，并自行办理相关过户事宜（办理过户所需税费均由欧阳高雄自行承担）；三、王帅在涉案房屋过户手续办理完毕后5个工作日内返还欧阳高雄购房款100000元；四、案件受理费4705元、保全费2920元，共计7625元，由王帅负担。之后，本院依王帅申请作出（2018）粤1322民初2974号民事裁定，裁定解除对涉案房屋的查封。2017年10月8日，陈应胜驾驶欧阳高雄名下粤Ｌ×××××号车与翟雪花发生交通事故。翟雪花就其与陈应胜、欧阳高雄等机动车交通事故责任纠纷向本院提起诉讼，本院于2018年6月15日作出（2018）粤1322民初467号民事判决，判决欧阳高雄赔偿翟雪花949194.7元。2018年9月6日，翟雪花向本院申请强制执行。因翟雪花死亡，本院作出（2018）粤1322执1866号执行裁定，裁定变更本案翟丁贵、翟亚兰、戴艳婷、戴志豪为该案的申请执行人。2018年9月14日，本院作出（2018）粤1322执1866号执行裁定，裁定查封涉案房屋。此后，翟丁贵、翟亚兰、戴艳婷、戴志豪认为欧阳高雄通过（2018）粤1322民初2974号民事调解书将其名下的涉案房屋转移给王帅，存在恶意串通、躲避法院的强制执行的情形，损害其合法权益，遂提起本案诉讼。另查，本院依职权调取的（2018）粤1322民初2974号案卷的证据《通知书》（落款日期为2018年8月2日），该通知书内容为中国邮政储蓄银行股份有限公司博罗县支行告知欧阳高雄拒贷的原因及撤销贷款业务的相关情况，其中陈述拒贷系因欧阳高雄被本院（2018）粤1322执392号案（申请执行人：欧阳武）列为被执行人，欧阳高雄本人承认现无能力解决民事纠纷，根据银行相关制度，不符合贷款条件。再查，涉案房屋目前登记在欧阳高雄名下，无抵押，被（2018）粤1322执1866号案查封。以上事实有翟丁贵、翟亚兰、戴艳婷、戴志豪、王帅身份证，欧阳高雄身份证复印件、民事判决书、执行裁定书、民事调解书、通知书、房地产买卖合同、撤销银行贷款、房产证、收据、律师代理合同、律师费发票、缴费通知书、解除合同通知、快递单、案件受理通知书、开庭传票、商品房买卖合同（王帅）、贷款合同（王帅）、不动产登记信息查询结果、他项权登记档案、银行流水、支付宝转账电子回单等证据及本院的庭审笔录在卷为据。本院认为，第三人对已经发生法律效力的判决、裁定、调解书提起撤销之诉的，应当自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内，向作出生效判决、裁定、调解书的人民法院提出，并应当提供证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书存在部分或全部内容错误，损害了其民事权益。否则，其诉讼请求不能成立，不应予以支持。本案中，欧阳高雄与王帅之间买卖涉案房屋行为的真实性，有通知书、房地产买卖合同、收据、商品房买卖合同（王帅）、不动产登记信息查询结果、他项权登记档案、银行流水、支付宝转账电子回单予以证明。此外，欧阳高雄已经向王帅支付涉案房屋的首付款，并向中国邮政储蓄银行股份有限公司博罗县支行申请贷款300000元，授权该银行将贷款资金从欧阳高雄的银行账户划付至王帅的银行账户，故王帅才将其名下的涉案房屋过户至欧阳高雄名下。上述交易行为符合双方的合同约定，并不违反常理。2018年5月22日，欧阳高雄向中国邮政储蓄银行股份有限公司博罗县支行撤销上述贷款，此后，王帅基于欧阳高雄未能支付剩余购房款向本院提起诉讼，要求解除王帅与欧阳高雄签订的《房地产买卖合同》及将涉案房屋返还王帅等请求亦属理所当然。此外，中国邮政储蓄银行股份有限公司博罗县支行因欧阳高雄被本院（2018）粤1322执392号案列为被执行人而拒绝上述贷款。本院根据上述事实作出（2018）粤1322民初2974号民事调解书，将涉案房屋交还给王帅的处理结果并无不当。翟丁贵、翟亚兰、戴艳婷、戴志豪提出欧阳高雄为躲避法院的强制执行，与王帅恶意串通，将其名下的涉案房屋通过法院调解的方式转移给王帅的主张，但其提供的证据不足以证明欧阳高雄与王帅之间恶意串通，进行虚假诉讼，更不足以证明（2018）粤1322民初2974号民事调解书的内容错误，因此，翟丁贵、翟亚兰、戴艳婷、戴志豪要求撤销（2018）粤1322民初2974号民事调解书的请求，本院不予支持。欧阳高雄经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，不影响本院对本案的审理和判决。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条、第六十四条、第一百四十四条及《最高人民法院关于适用的解释》第二百九十二条、第三百条之规定，判决如下：驳回原告翟丁贵、翟亚兰、戴艳婷、戴志豪的全部诉讼请求。案件受理费100元，由原告翟丁贵、翟亚兰、戴艳婷、戴志豪负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省惠州市中级人民法院。审 判 长  范永峰审 判 员  陈晓君人民陪审员  何宇惠二〇一九年九月十六日法官助理曾嘉莲书记员李珊珊