本溪市平山区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)辽0502民初1488号 原告：祝桂梅，女，1962年9月3日出生，汉族，辽宁省大连市人，本钢炼钢厂退休职工，住本溪市平山区。 被告：陈素敏，女，1968年3月26日出生，汉族，辽宁省本溪市人，本溪市实验中学教师，住本溪市平山区。 委托诉讼代理人：任卫征，男，1968年8月22日出生，汉族，河南省济源市人，本溪市广播电视台职工，住本溪市平山区。 被告：任卫征，男，1968年8月22日出生，汉族，河南省济源市人，本溪市广播电视台职工，住本溪市平山区。 原告祝桂梅与被告陈素敏、任卫征财产损害赔偿纠纷一案，本院受理后，于2018年3月9日作出(2018)辽0502民初172号民事判决。宣判后，原告祝桂梅对判决不服，提出上诉，本溪市中级人民法院于2018年5月25日作出（2018）辽05民终838号民事裁定，裁定撤销原判决，发回本院重审。后本院依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告祝桂梅，被告陈素敏的委托诉讼代理人即被告任卫征到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告祝桂梅向本院提出诉讼请求：1、要求两被告共同赔偿原告房屋维修费（包括乳胶漆、沙子、水泥等）4500元、人工费2000元、误工费1500元、卫生费300元、交通费200元，以上费用共计8500元；2、诉讼费由两被告承担。事实与理由：原、被告系邻里关系。两被告系夫妻关系。2015年8月8日，被告在其所居住的住宅楼楼顶安装太阳能热水器，将楼顶上的防水层压坏导致楼板漏水，造成原告家中墙壁受损的后果。被告于2015年8月8日给原告出具证明，认可造成一切损失由其负责，待房屋不漏水以后负责维修。后原告多次找到被告协商要求赔偿损失，被告拒不赔偿，为维护原告合法权益不受侵犯，故向人民法院提起诉讼。 被告陈素敏、任卫征共同辩称，不同意原告的诉讼请求。1、原告提出的诉讼请求所依据的事实无证据支持，应当予以驳回。理由：（1）原告主张被告安装太阳能热水器压坏楼顶防水层，没有经依法鉴定，原告应对自己提出的诉讼请求所依据的事实提供证据加以证明。此次发回重审后，被告在法定时间内已经依法提出鉴定申请。（2）原告提交的本众价评[2019]130号《价格评估结论书》，非屋面漏雨原因的鉴定，不能证明原告的经济损失为被告不当行为造成。2、原告起诉所列被告错误，应当予以驳回。根据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条、《本溪市城市房产管理条例》第三十四条规定，本溪市房产管理服务中心作为涉案房屋维修责任人，应当承担相应的法律责任，原告应当列本溪市房产管理服务中心为被告诉请赔偿。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：两被告系夫妻关系，原、被告系邻居关系，原告家在八楼（顶楼），被告家在四楼。2012年，被告在该栋楼的楼顶安装了一个太阳能热水器。后因原告家的房屋出现漏水现象，原告找到被告陈素敏，由齐长文（本溪市房产管理服务中心紫金房管所高中站站长）、原告、被告陈素敏、案外人赵飞雪、周国柱于2015年8月8日共同形成证明一份，其主要内容为：“证明兹有平山区振中街1#5单元4楼三室在8楼安装太阳能造成8层3家房屋漏水，造成房屋一切损失由4楼陈素敏负完全责任，特此证明。房屋维修待房屋干不漏水以后负责维修，大约2015年11月25日前。证明人：齐长文陈素敏赵飞雪周国柱祝桂梅2015年8月8号”。在该证明尾部落款日期后面另加有2016年8月8号必须修完。后因原、被告双方就赔偿事宜协商未果，原告来院提起本案诉讼。 本案审理过程中，经原告申请，本院通过本溪市中级人民法院依法委托本溪市众合信价格评估有限公司对原告家被水浸泡物品价值损失进行了司法评估。本溪市众合信价格评估有限公司于2019年7月29日作出本众价评[2019]130号价格评估结论书，评估意见为：评估标的为1854元。原告为此支付鉴定费500元。 另查：被告陈素敏为撤销2015年8月8日形成的证明材料将原告诉至本院，后经本院及本溪市中级人民法院审理后，确认不具备撤销条件，驳回了陈素敏的诉讼请求。 本院认为，公民的合法财产受法律保护。行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。在本案中，原告主张被告安装的太阳能热水器致使楼顶防水层损坏及造成其财产受损，为此向法庭提交了照片、2015年8月8日形成的证明、房管所的证实材料，通过这些证据材料可以确定被告侵权的事实存在，故被告应承担侵权赔偿责任。 关于被告应赔偿给原告的财产损失范围，本院在审理过程中委托了司法鉴定机构对原告的损失情况进行了鉴定，鉴定意见中载明的1854元符合客观实际，被告虽对该鉴定意见不予认可，但未能提供相反的证据予以反驳，故本院参照该数额确定本案的赔偿数额。关于原告主张的其它赔偿数额，因没有相关证据予以证明，故本院不予支持。 关于被告辩解本案应通过鉴定因果关系来确定责任一节，因本案双方在形成2015年8月8日证明中已经明确确定了被告侵权的事实及责任的承担，被告陈素敏亦进行了签字确认，此后双方因该证明而引发的诉讼亦确认了不具备撤销条件，故本院对被告的该主张不予支持。 综上所述，原告要求被告赔偿1854元，本院予以支持，而超出该数额的主张及其它诉讼请求，因没有事实及法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第四条，《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六十四条、第六十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决如下： 一、被告陈素敏、任卫征于本判决生效后5日内共同赔偿原告祝桂梅各项经济损失共计1854元； 二、驳回原告祝桂梅其它的诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 鉴定费500元，由被告陈素敏、任卫征共同负担500元。 案件受理费50元，由被告陈素敏、任卫征共同负担50元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省本溪市中级人民法院。 审 判 长  梁大鹏 人民陪审员  刘 刚 人民陪审员  孙萌萌 二〇一九年九月四日 书 记 员  孙 瑞 附：相关法律条文 《中华人民共和国物权法》 第四条国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 《中华人民共和国侵权责任法》 第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。 根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。 第十五条承担侵权责任的方式主要有： （一）停止侵害； （二）排除妨碍； （三）消除危险； （四）返还财产； （五）恢复原状； （六）赔偿损失； （七）赔礼道歉； （八）消除影响、恢复名誉。 以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第六十四条审判人员应当依照法定程序，全面、客观地审核证据，依据法律的规定，遵循法官职业道德，运用逻辑推理和日常生活经验，对证据有无证明力和证明力大小独立进行判断，并公开判断的理由和结果。 第六十六条审判人员对案件的全部证据，应当从各证据与案件事实的关联程度、各证据之间的联系等方面进行综合审查判断。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。 告知执行事项：《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。 调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。