福建省安溪县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)闽0524民初1023号 原告（执行案外人）：林晓霞，女，1983年4月11日出生，汉族，住福建省安溪县。 被告（申请执行人）：安溪县鑫城小额贷款有限公司，住所地：安溪县凤城镇。 法定代表人：李金城，任董事长。 委托诉讼代理人：卓鹏乾，福建冠德律师事务所律师。 第三人（被执行人）：陈泽生，男，1965年11月24日出生，汉族，住福建省厦门市。 第三人（被执行人）：林珊珊，女，1967年6月27号出生，汉族，住福建省厦门市。 第三人（被执行人）：陈乔木，男，1982年10月20日出生，汉族，住福建省安溪县。 原告林晓霞与被告安溪县鑫城小额贷款有限公司（以下简称鑫城公司）、第三人陈泽生、林珊珊、陈乔木案外人执行异议之诉一案，本院于2019年2月15日立案受理，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告林晓霞、被告鑫城公司的委托诉讼代理人卓鹏乾、第三人陈乔木到庭参加诉讼，第三人陈泽生、林珊珊经公告送达传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 林晓霞向本院提出诉讼请求：1.判决不得执行址在安溪县××房产（房产证号：安房权证××字第××号），并解除对该房产的查封措施；2.判决本案的诉讼费用由鑫城公司承担。 事实和理由：2015年2月9日，安溪法院对鑫城公司与陈泽生、林珊珊、陈乔木借款合同纠纷一案作出（2014）安民初字第5066号民事判决书，判决：陈泽生应于判决生效之日起10日内偿还鑫城公司借款人民币900000元及利息，并支付鑫城公司律师代理费25000元；林珊珊、陈乔木对上述债务承担连带清偿责任。后鑫城公司向安溪法院申请强制执行。2018年12月3日，安溪法院作出（2015）安执字第2806号之二执行裁定书，裁定查封被执行人陈乔木所有的址在安溪县××房产（房产证号：安房权证××字第××号）。2019年1月2日，林晓霞对安溪法院查封上述房产提出书面异议。2019年1月14日，安溪法院作出（2019）闽0524执异1号执行裁定书，裁定驳回案外人林晓霞的异议。林晓霞认为，贵院依据（2014）安民初字第5066号民事判决书，裁定执行案涉房产并驳回林晓霞提出的书面异议，于法无据，且与法律规定相悖：一、陈乔木在（2014）安民初字第5066号民事判决书中所涉债务，属于夫妻关系存续期间夫妻一方的对外担保之债，不属于夫妻共同债务。二、案涉房产系林晓霞与陈乔木于婚姻关系存续期间购买的房产，根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条之规定，依法属于夫妻共同财产，林晓霞对案涉房产依法享有所有权，故依据陈乔木的个人担保之债执行林晓霞与陈乔木夫妻共同所有的案涉房产，损害了林晓霞依法对案涉房产享有的所有权。三、林晓霞、陈乔木与母亲易彩梅、二人的两个未成年子女均长期居住在案涉房产内。除案涉房产外，林晓霞与陈乔木名下再无任何其他可供林晓霞及其所抚养家属维持生活与居住的房屋。故案涉房产系林晓霞及其所抚养家属维持生活所必须的唯一居住房屋。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定：“对第三人对其所抚养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。”故法院裁定拍卖、变卖案涉房产明显违法，亦剥夺了林晓霞及其所抚养家属的合法生存权。四、林晓霞提出执行异议时，已向法院提交了安溪县不动产登记中心的房产信息用以证实案涉房产系林晓霞及其所抚养家属维持生活所必须的唯一居住房屋。因此，（2019）闽0524执异1号执行裁定书之一以林晓霞未能提供证据证明该主张为由，认定林晓霞的异议请求缺乏事实与法律依据，与客观事实相悖。 鑫城公司辩称，一、执行裁定书是法院执行行为的合法体现，没有违反法律规定。（2015）安执字第2806号之二执行裁定书，即法院在执行（2014）安民初字第5066号民事判决书内容的过程中，依照执行程序作出的执行处理行为没有违反法律规定，执行裁定书是法院依法执行的行为，是维护答辩人合法权益的正义之举，是维护法律尊严的正当行为。林晓霞提出的执行异议之诉没有法律依据，（2019）闽0524执异1号执行裁定书裁定驳回案外人林晓霞的异议是正确的，请求驳回林晓霞的异议之诉。二、林晓霞对被执行房产提出执行异议的主张缺乏事实和法律依据，不应支持。1.本案陈乔木在（2014）安民初字第5066号民事判决书中所涉债务属于担保之债，答辩人只申请执行陈乔木的债务，并未申请执行林晓霞的债务。2.此次执行查封的址在安溪县××房产，即使如林晓霞所称为夫妻共有财产，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款规定：“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。”因此，法院查封拍卖该房产，依法有据，符合法律规定。3.林晓霞以案涉房产系其及家属维持生活所必须的唯一居住房屋为由提出异议是不能成立的。林晓霞对上述主张未能提供证据予以证明，且该案涉房产被拍卖后，留给林晓霞的一半份额的变价款也足以让林晓霞支付五至八年的租金。 陈乔木述称，其与林晓霞系受害者。2012年之后其就患病，目前没有赚钱的能力。案涉房产是其和林晓霞的夫妻共同财产，是目前唯一住所，不同意拍卖。 陈泽生未作述称。 林珊珊未作述称。 鑫城公司、陈泽生、林珊珊未提供证据，林晓霞、陈乔木围绕诉讼请求依法提交了证据。陈泽生、林珊珊未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃质证权利。本院组织到庭当事人进行了证据交换和质证，因鑫城公司、陈乔木对林晓霞提供的证据的真实性均无异议，故本院对林晓霞提供的身份证复印件、结婚证复印件、商品房买卖合同复印件、房屋所有权证书复印件、户口本复印件、房屋登记信息复印件、（2015）安执字第2806号之二执行裁定书复印件、（2019）闽0524执异1号执行裁定书复印件等证据审查后予以确认并在卷佐证。陈乔木提供泉州国宇医院处方笺复印件、心脏彩超报告单复印件、心电图报告复印件、检验报告单复印件，证明其目前身体有恙，无赚钱能力。鑫城公司质证后认为上述证据与本案无关。本院认为陈乔木提供的证据只能证明其身体健康问题，与本案无关。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2004年12月29日，林晓霞与陈乔木办理结婚登记，结婚证字号：闽安婚结字第××××号。2009年9月16日，林晓霞与陈乔木共同购买址在安溪县××房产（房产证号：安房权证××字第××号）。2015年2月9日，本院作出（2014）安民初字第5066号民事判决书，判决：陈泽生应于判决生效之日起10内偿还鑫城公司借款人民币900000元及利息，并支付鑫城公司律师代理费25000元；林珊珊、陈乔木对上述债务承担连带清偿责任。后鑫城公司向本院申请强制执行。2018年12月3日，本院作出（2015）安执字第2806号之二执行裁定书，裁定：查封被执行人陈乔木所有的址在安溪县××房产（房产证号：安房权证××字第××号）。2019年1月2日，林晓霞提出书面异议。2019年1月14日，本院作出（2019）闽0524执异1号执行裁定书，裁定：驳回案外人林晓霞的异议。 本院认为，一、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款规定：“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。”因此，本院依法对案涉房产进行查封，依法有据。二、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定：“金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持。……（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。”故本案鑫城公司辩称案涉房产拍卖后，留给林晓霞的一半份额的变价款也足以支付五至八年的租金，符合事实，予以采信。因此，林晓霞请求不得执行案涉房产并解除对该房产的查封措施，依法不能成立，予以驳回。陈泽生、林珊珊经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为自愿放弃诉讼权利，由此产生的法律后果由其自行承担。 综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款，最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条、第三百一十二条规定，判决如下： 驳回林晓霞的诉讼请求。 案件受理费100元，由林晓霞负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。 审 判 长  黄月治 人民陪审员  陈新计 人民陪审员  王志斌 二〇一九年九月二十三日 法官助理苏亚东 书记员余淑霞