四川省剑阁县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川0823民初668号 原告：剑阁县洪州房地产开发有限公司，住所地剑阁县下寺镇（剑门花园7幢3-401号）。 法定代表人：冯博君，执行董事。 委托诉讼代理人：范兵山，男，系该公司员工。 委托诉讼代理人：邓姝琳，四川剑州律师事务所律师。 被告：绵阳城区**机械服务部，住所地南部县城郊花园村1队。 经营者：**，男，汉族，生于1966年4月10日，初中文化，住南充市南部县。 原告剑阁县洪州房地产开发有限公司（以下简称洪州房地产公司）与被告绵阳城区**机械服务部（以下简称**机械服务部）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年3月27日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告洪州房地产公司委托诉讼代理人邓姝琳、范兵山到庭参加诉讼，被告**机械服务部经本院公告传唤未到庭。本案现已审理终结。 洪州房地产公司向本院提出诉讼请求：1.请求人民法院依法判决解除原、被告双方签订的《钢楼梯施工合同》和《关于酒店1楼、2楼室内钢架楼梯施工制作补充协议》；2.请求人民法院依法判决被告返还合同首付款60000元；3.请求人民法院依法判决被告承担撤除费用8000元；4.请求人民法院依法判决被告未按合同约定施工导致楼梯施工与设计不符，承担违约金10000元；5.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2019年1月14日，原、被告双方签订《钢楼梯施工合同》，原告将蜀汉王朝酒店旋转楼梯施工及含材料承包给被告，总承包价为80000元。合同签订后原告先行支付给被告工程款60000元，余款待工程验收合格后支付。楼梯完工后原被告双方对酒店1楼、2楼室内楼梯进行验收，经广元零八建筑勘察设计院有限公司现场检查发现：楼梯的施工与设计不符，造成楼梯踏步宽度不能满足设计要求，主要受力矩形钢梁厚度与设计不符；楼梯矩形钢梁上端和下端与原有混凝土梁的连接点未按设计施工；钢梁上端和下端连接的原有混凝土梁应加固处理，现场该部位并没有加固施工。故楼梯存在很大的隐患，必须予以整改。2019年2月28日原被告双方对此达成整改意见，并签订了《关于酒店1楼、2楼室内钢架楼梯施工制作补充协议》约定被告自愿履行合同，在原合同基础上增加工程款20000元。2019年3月4日被告出具书面回函给原告，称不愿意履行原合同及补充协议。原告现同意解除合同，但因被告未按合同约定履行并给原告造成的损失，原告要求被告按合同约定承担退还工程款及违约责任。为维护原告的合法权益，根据民事诉讼法的相关规定，诉至本院，请求依法判决。 被告**机械服务部未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对原告所提供的证据，本院认定如下： 原告所提供的证据：1、钢楼梯施工合同复印件一份，拟证实合同约定了双方的权利义务以及违约责任。2、2019年2月28日补充协议原件一份，拟证实被告未按设计施工，导致案涉的钢架楼梯出现了设计与实际施工不符的情况，并出现了严重的质量问题，原告保留对被告追究相关责任的权利。该两份合同系平等主体之间签订，证据形式符合法律规定，该组证据亦能相互印证原、被告之间的权利义务，且已当庭出示原件予以核对，故对该组证据的真实性、合法性、关联性应予采信；原告所提供的证据3、情况说明复印件一份，拟证实经081勘查设计院现场勘查，案涉钢架楼梯实际与设计不符，质量不合格；4、意见分歧复函、补充协议函原件一份，拟证实2018年3月7日被告直接送达给原告公司的一份回复函，并表示不愿意继续履行合同，并撤销补充协议；5、解除合同通知书原件及快递单原件一份，拟证实原告于2019年3月4日在收到被告的复函后，向被告发送了解除合同的通知书。对于原告提供的该组证据，该部分证据的真实性、合法性予以采信，其内容与本案有关，应作为证据采信，对于原告的证明目的结合其他证据综合分析认定。对于原告提供的证据6、领款书复印件两份，拟证实原告向其支付6万元的预付款的事实。对于原告提供的该组证据内容真实，来源合法，其内容与本案有关，应作为证据采信。对于原告提供的证据7、设计图纸复印件一份，拟证实原告公司向被告交付的设计图纸规格尺寸等要求；8、照片一组22张，来源于现场拍摄，拟证实案涉的钢架楼梯实际尺寸与设计图纸不符，尺寸存在严重的偏差，导致存在严重的安全隐患；9、配套项目补充协议复印件一份，拟证实如原告方不能如期完成项目的话，将承担200万元的违约金，原告方保留对被告的追索权利。对于原告提供的该组证据，该部分证据内容真实、来源合法，其内容与本案有关，应作为证据采信，对于原告的证明目的结合其他证据综合分析认定。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告洪州房地产公司于2010年11月29日成立，统一社会信用代码为91510823MA6253XH49,类型为有限责任公司（自然人独资）其经营范围为：房地产开发经营。被告**机械服务部于2005年10月13日注册，其类型为个体工商户，其经营范围为电焊服务。2019年1月14日，原、被告双方经协商，共同签订《钢楼梯施工合同》合同，合同约定：“原告将蜀汉王朝酒店旋转楼梯施工及含材料承包给被告，总承包价为80000元。乙方必须按照报价单内所标识的材料购买，达到相关要求及设计要求，材料到场后甲方现场验收合格后方能施工，如果乙方所购买的材料不能达到设计要求，乙方必须更换材料，所造成的一切损失由乙方自行负责，甲方不承担任何费用。施工样式必须按照图纸设计，满足设计荷载……。合同签订后原告先行支付给被告工程款60000元，余款待工程验收合格后支付。”洪州房地产公司于2019年1月4日支付**机械服务部(经手人为**)40000.00元；于2019年1月30日支付**机械服务部(经手人为**)20000.00元。该楼梯完工后，原、被告双方于2019年2月28日对案涉工程及酒店1楼、2楼室内楼梯进行初步验收，并对此达成整改意见，洪州房地产公司（代表甲方）与**机械服务部（代表乙方）签订了《关于酒店1楼、2楼室内钢架楼梯施工制作补充协议》该协议约定：“一、……该项目因**机械服务部未按照设计进行施工，导致该项目未能达到设计施工要求……对该项目作出不合格的意见，完全未按设计院要求进行制作施工。二、经甲乙协商达成共识，乙方自动撤除已做好的1、2楼钢架楼梯，甲方不做任何经济补偿。三、在原合同总金额基础上（8万元）甲方向乙方增加金额为贰万元，达到该项目总合同价为10万元。”2019年3月4日被告出具书面回函给原告，称不愿意履行原合同及补充协议。并支付余款贰万元。2019年3月7日，经广元零八建筑勘察设计院有限公司现场检查发现：楼梯的施工与设计不符，造成楼梯踏步宽度不能满足设计要求，主要受力矩形钢梁厚度与设计不符；楼梯矩形钢梁上端和下端与原有混凝土梁的连接点未按设计施工；钢梁上端和下端连接的原有混凝土梁应加固处理，现场该部位并没有加固施工。故楼梯存在很大的隐患，必须予以整改。原告明确表示现同意解除合同，但因被告未按合同约定履行并给原告造成的损失，原告要求被告按合同约定承担退还工程款及违约责任。 另查明，涉案楼梯由广元零八一建筑设计勘察设计院有限公司于2018年12月设计。其资质等级范围：建筑行业（建筑工程）甲级，可从事资质证书许可范围内相应的建设工程总承包业务以及项目管理和相关的技术与管理服务。资质证书编号为：A151011457，有效期至2023年02月06日。 本院认为，本案的争议焦点为：1.原、被告之间签订的《钢楼梯施工合同》和《关于酒店1楼、2楼室内钢架楼梯施工制作补充协议》的效力问题；2.原、被告解除案涉合同的法定或者合同约定条件是否成就。 关于原、被告之间签订的《钢楼梯施工合同》和《关于酒店1楼、2楼室内钢架楼梯施工制作补充协议》的效力问题。对于涉案合同的真实性，原告洪州房地产公司当庭出具了原件核对，该合同加盖了原、被告公司鲜章。该份合同系原、被告的真实意思表示，其内容合法，该涉案合同被告**机械服务部未提供任何证据证实涉案合同内容存在违反法律、行政法规等强制性规定或者具有影响合同效力的其他情形，故原、被告双方之间签订的合同成立并生效。成立并生效的合同受法律保护，合同的当事人均应按照合同内容的约定履行各自义务。 关于原、被告解除案涉合同的法定或者合同约定条件是否成就的问题。涉案楼梯完工后，原、被告双方于2019年2月28日对案涉工程及酒店1楼、2楼室内楼梯进行初步验收，并对此达成整改意见，洪州房地产公司（代表甲方）与**机械服务部（代表乙方）签订了《关于酒店1楼、2楼室内钢架楼梯施工制作补充协议》该协议约定：“一、……该项目因**机械服务部未按照设计进行施工，导致该项目未能达到设计施工要求……对该项目作出不合格的意见，完全未按设计院要求进行制作施工。”从该补充协议来看，双方当事人已经认可涉案楼梯未按图施工，未达到原告的设计要求，未能实现其合同的真实目的。根据合同法的规定，当事人协商一致，可以变更合同。虽双方当事人对涉案楼梯积极的采取了救济措施，经双方协商达成共识，**机械服务部自动撤除已做好的1、2楼钢架楼梯，甲方不做任何经济补偿；在原合同总金额基础上（8万元）甲方向乙方增加金额为贰万元，达到该项目总合同价为10万元。但是从2019年3月4日被告**机械服务部出具书面回函给原告洪州房地产公司，称不愿意履行原合同及补充协议，并要求继续支付余款贰万元。该补充协议签订后，被告**机械服务部未实际履行该合同。2019年3月7日广元零八一建筑勘察设计院有限公司现场质量问题的说明“楼梯的施工与设计不符，造成楼梯踏步宽度不能满足设计要求，主要受力矩形钢梁厚度与设计不符；楼梯矩形钢梁上端和下端与原有混凝土梁的连接点未按设计施工；钢梁上端和下端连接的原有混凝土梁应加固处理，现场该部位并没有加固施工。故楼梯存在很大的安全隐患，必须予以整改。”结合双方当事人所签订的补充协议以及广元零八一建筑勘察设计院有限公司现场质量问题的说明，足以认定涉案楼梯的施工与设计不符，存在安全隐患，予以整改，故被告**机械服务部在合同履行过程中存在违约。已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的，发包人请求解除建设施工合同的，应当予以支持。现原告明确表示现同意解除合同，被告亦未实际履行其合同义务，故无论是其合同约定或者是法定的合同解除条件已经成就。故原告洪州房地产公司请求人民法院依法判决被告返还合同首付款60000元的诉讼请求本院予以支持。关于原告要求被告承担涉案楼梯撤除费用8000元，因在庭审过程中，原告并未提供其该项费用的相关证据，故对其该项诉讼请求本院不予支持。关于要求被告承担违约金10000元的诉讼请求，因被告**机械服务部在涉案合同履行过程中存在违约，按其合同约定“违约方应向对方支付工程造价10%的违约金”即承担违约金8000元。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十七条、第九十三条、第九十四条第四款、第九十七条、第一百一十四条、《最高人民法院〈关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）〉》第八条第三款、第十条《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下： 一、解除原告洪州房地产公司、被告**机械服务部签订的《钢楼梯施工合同》、《关于酒店1楼、2楼室内钢架楼梯施工制作补充协议》； 二、被告**机械服务部返还原告洪州房地产公司60000元，承担违约金8000元； 三、驳回原告洪州房地产公司其他诉讼请求。 如果未能按照本判决指定的期限履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十二条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1750.00元，由被告**机械服务部负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省广元市中级人民法院。 审 判 长 罗  晓  莉 审 判 员 罗    海 人民陪审员 罗  青  洪 二〇一九年九月十六日 书 记 员 李茜妮（代）