江苏省盐城市盐都区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0903民初4654号 原告：刘某某，男，1966年10月26日生，汉族，居民，汉族，居民，住盐城市盐都区。 委托诉讼代理人：潘连诗，江苏盐龙律师事务所律师。 被告：盐城某某置业有限公司，住所地盐城市盐都区新区新伙村一组（某某怡和园）。 法定代表人：邱洪亮，该公司董事长。 委托诉讼代理人：符为奇，江苏中盐律师事务所律师。 原告刘某某与被告盐城某某置业有限公司（以下简称某某公司）债权转让合同纠纷一案，本院于2019年7月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刘某某及其委托诉讼代理人潘连诗，被告某某公司的委托诉讼代理人符为奇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告刘某某向本院提出的诉讼请求：判令被告支付原告债权转让款120万元，并承担自2018年4月1日起按同期银行贷款利率计算的利息及本案的诉讼费用。事实与理由：原告与江苏祥标建设工程有限公司（以下简称祥标公司）有经济往来，被告与祥标公司亦存在经济往来。2014年9月23日，被告同意将祥标公司的120万元，在被告与其工程结算封账后由被告直接支付给原告60万元，还有60万元在工程的质保期结束后支付。现支付条件已成就，但被告至今未能向原告支付，请求法院判如诉请。 被告某某公司辩称：我公司与祥标公司的工程结算仍未结束，委托审计的单位也多次催促江苏建摩建设工程有限公司（以下简建摩公司，系祥标公司更名）核对材料，但建摩公司至今未派人参与，致使未有审计结果；工程是在2015、2016年左右结束，尚有部分房屋因质量问题未能出卖掉，我公司与祥标公司仅约定了一个单价，具体价格因受市场等各方面因素影响，目前我公司支付给祥标公司的款项已远超预审价格，即使祥标公司转让债权给原告，前提是祥标公司对我公司享有债权；截止目前，我公司也没有收到原告所称的收据，按原告提交的承诺书表面性看，目前原告要款尚不具备条件，且原告就此已于2018年向法院主张过权利，法院已驳回了原告的起诉，目前相关事实未有任何变化，故请求依法驳回原告的起诉。 原告刘金作围绕诉讼请求提交了下列证据：1、2014年9月23日某某公司出具的承诺书一份，以证明某某公司收到祥标公司120万元工程款收据及祥标公司将该120万元转让给原告所有，支付条件是工程结算后支付60万元，所有工程全部质保期结束后付60万元；2、2012年5月8日某某公司与祥标公司签订的特庸镇苏福街施工代建协议复印件；3、葛玉标出具的原告的280万元借据一份；4、承建合同一份，证明某某公司于2014年8月20日与祥标公司及陈春签订合同，对祥标公司使用的印章被告某某公司是予以认可的。对原告刘某某提交的证据1，被告某某公司对真实性无异议，但认为某某公司并不欠祥标公司工程款，也不存在凭祥标公司的收据支付原告款项；对证据2真实性无异议，但该协议不具有合法性及关联性，该工程虽约定了180天，但工程实际是在2015年才交付，建摩公司至今未与我公司进行结算，同时根据质保期的相关规定，最长的期限为5年，目前并不具备支付条件；对证据3三性均不予认可；对证据4，某某公司在质证时未提出异议，但认为该协议的落款时间迟于合同约定的交付时间，与常理不合。对当事人无异议的证据，本院予以附卷佐证。 根据当事人提交的证据，本院可以确认下列事实：2012年5月8日，某某公司与祥标公司（后更名为建摩公司）签订《特庸镇苏福街施工代建协议》一份，载明：“某某公司（甲方）、祥标公司（乙方）双方就特庸镇‘苏福街’代建项目，经双方协商一致，甲方将‘苏福街’项目委托乙方进行代建施工，并达成如下协议：…7、付款方式：一期工程全部主体封顶后，每平方米支付250元，竣工验收合格后每平方米支付250元。结算审核（4个月）完成后支付到总价的75%。余款在扣除质量保证金后，甲方以代建的别墅抵扣工程款（别墅价格以实际成交价为基础，适当给予优惠），5%质量保证金在质保期结束后支付。8、签订本协议10天内，乙方向甲方交付保证金200万元（用书香水岸工程款抵扣150万元，交甲方现金50万元）。9、保证金的退还（无息）：一期工程竣工验收合格后，退乙方100万，二期工程竣工验收合格后，退乙方100万，如二期不上，后100万按银行贷款结算。…12、工期要求：一期工程工期暂定180日历天（开工时间已开工报告批准时间为准）。二期工程开工时间待定…”等。后祥标公司按约进行了施工。工程于2014年施工结束。2014年4月24日，某某公司向祥标公司退还了保证金170万元。葛玉标系祥标公司实际经营者。葛玉标因经营需资金曾于2011年向原告刘某某借款280万元。2014年9月23日，葛玉标将祥标公司对某某公司享有的债权120万元转让给刘某某，与某某公司达成承诺书一份，承诺书载明“今收到刘某某票据壹佰贰拾万元整（由江苏祥标开出），由于我公司与祥标有资金往来，待苏福社区工程结算封账后，由我公司直接支付刘某某陆拾万元，待所有工程全部质保期结束后，我公司再直接支付刘某某陆拾万元整。如到期不能按时付款，由我公司直接和刘某某协商。特此承诺2014年9月23日。某某公司射阳副总经理顾银海、葛玉标均在该承诺书上签名，并加盖“盐城某某置业有限公司合同专用章”。后刘某某向某某公司主张该款项未果，遂诉至本院。 另查明：2018年3月6日，刘某某曾向本院起诉，要求被告某某公司支付转让款120万元，本院经审理后作出（2018）苏0903民初1622号民事裁定书，以支付款项的条件尚未全部成就，驳回了刘某某的起诉。建摩公司与某某公司就“苏福街”工程审计尚未有结果。 本院认为，祥标公司将其对被告某某公司享有的债权转让给原告刘某某，某某公司也出具承诺书，同意在工程结算封账后付60万，在质保期结束后付60万，该债权转让行为有效。被告某某公司应按承诺书的约定向原告刘某某支付相应款项。被告某某公司辩称付款条件未成就，祥标公司与某某公司在《代建协议》中约定“一期工程竣工验收合格后，退乙方100万，二期工程竣工验收合格后，退乙方100万…”，对照该约定，某某公司于2014年4月24日向祥标公司退还了170万元的保证金，由此可以证明在2014年4月24日，祥标公司为某某公司就苏福街工程施工结束并经验收合格。某某公司出具的承诺书中约定“工程结算封账后付60万元”，该结算封账应为工程准备结算的阶段性节点，而非是工程全部审计结果出来以后为付款条件。根据相关规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏的最长保修期限为五年，该工程已于2014年4月24日施工结束并验收合格，已超过五年期限，故被告某某公司支付约定款项的条件已成就，故对被告某某公司此项辩称理由，本院不予采纳。被告某某公司另辩称其已超付工程款给祥标公司，因某某公司与祥标公司并未就案涉工程进行最终结算，不能证明其不欠祥标公司款项，而且根据某某公司陈述，之前质保金支付期限尚未届满，故对该辩称理由，本院亦不予采纳。原告刘某某主张自201８年４月１日起计算逾期付款的利息，承诺书约定的最后付款期限为质保期满，故应自201９年４月25日起计算为宜。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十九条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下： 一、被告盐城某某置业有限公司支付原告刘某某人民币1200000元，并承担自2019年4月25日起至履行完毕之日止按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算的利息，限于本判决生效后十日内履行完毕。 二、驳回原告刘某某的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费15600元，减半收取7800元，由被告盐城某某置业有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。 审 判 员 蒋为华 二〇一九年九月二十五日 法官助理 张 玉 书 记 员 王 婧 附录法律条文 1、《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外： （一）根据合同性质不得转让； （二）按照当事人约定不得转让； （三）依照法律规定不得转让。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 2、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。