重庆市江北区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0105民初753号原告：璧山区永先建筑设备租赁站（原名称：璧山县永先建筑设备租赁站），住所地重庆市璧山区丁家街道劳动街18-56号，统一社会信用代码92500227MA5YDXCL6H。经营者：罗锋，男，1982年9月29日出生，汉族，住重庆市璧山区。委托诉讼代理人：曾玉婷，湖南旷真（重庆）律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴倩，湖南旷真（重庆）律师事务所律师。被告：重庆浦信建筑劳务有限公司，住所地重庆市江北区五红路10号江南花苑6号27-6，统一社会信用代码915001057907004578。法定代表人：陈继春，总经理。被告：张永成，男，1948年1月21日出生，汉族，住重庆市万州区。原告璧山区永先建筑设备租赁站与被告重庆浦信建筑劳务有限公司、张永成建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年1月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告璧山区永先建筑设备租赁站（以下简称永先租赁站）的委托诉讼代理人吴倩，被告重庆浦信建筑劳务有限公司（以下简称浦信劳务公司）的法定代表人陈继春到庭参加诉讼，被告张永成经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。永先租赁站向本院提出诉讼请求：1.判决解除永先租赁站与浦信劳务公司、张永成于2011年8月2日签订的《物资租赁协议》；2.判决浦信劳务公司、张永成共同支付截止2012年6月25日的租赁费35010.67元、后续租金（从2012年6月26日起至合同解除之日止，按25.219元/天计算）、物资占用损失（从合同解除次日起至还清租赁物或付清租赁物赔偿费之日止，按25.219元/天计算）；3.判决浦信劳务公司、张永成支付违约金（以35010.67元为基数，从2012年7月1日起至所有款项付清之日止，按照月利率2%计算）；4.判决浦信劳务公司、张永成于判决生效十日内共同返还钢管1189.90米、扣件2220只，如逾期未返还，则按钢管16元/米、扣件8元/只的价格赔偿。事实和理由：2011年8月2日，永先租赁站与二被告签订《物资租赁协议》，约定了租金结算方式、付款方式、违约责任等内容。合同签订后，永先租赁站按照约定履行了义务，但二被告至今尚欠机制2012年6月25日的租赁费35010.67元，且有部分租赁物资未返还，虽经多次催要，二被告至今未支付。为维护自己的合法权益，特具状起诉，恳请贵院依法予以支持。浦信劳务公司辩称，陈继春从2013年12月30日才担任我司的法定代表人，之前的的法定代表人是王进，王进的老婆于2014年中旬才把公司的印章交给陈继春。王进没有在物资租赁协议上签字，也没有授权他人代表公司签字，该协议上加盖的合同专用章也不是我司的印章，我司对该协议不予认可。该协议实际是张永成、朱世荣等人与永先租赁站签订，永先租赁站提供的租金结算表上也没有加盖我司印章，系张永成等人与永先租赁站之间的结算，与我司无关。永先租赁站履行上述协议中，仅于2011年10月收取了张永成2万元，之后未在收取过租赁费，但协议约定的付款方式为每三个月付清所产生租金，明显违背常理，且2012年6月之后，每月也没有进行结算，可见上述协议早已终止。永先租赁站在长达近七年的时间内并未向我司主张过所谓的租赁费，可见该款项与我司无关，张永成等人私刻印章与永先租赁站合伙诈骗我司行为，我司将依法追究其法律责任。同时，本案诉讼请求已经超过诉讼时效，故请求法院驳回永先租赁站对我司的全部诉讼请求。张永成未到庭参加诉讼，也未向本院提交书面答辩意见。本院经审理认定事实如下：2011年8月2日，永先租赁站（甲方）与浦信劳务公司（乙方）签订《物资租赁协议》，主要约定：甲方向乙方提供钢管、扣件、顶托，租金分别为0.01元/米/天、0.006元/套/天、0.02元/套/天，赔偿费均为市场价；所租物资如有损坏或遗失，按合同约定价格赔偿，赔偿未支付完毕前，需赔偿的物资按本协议的租金计付方式向甲方支付租金损失；每三个月付清所产生租金，物资归还完后一个月内付清所有租金，春节扣除10天租金；乙方每月月底向甲方据实给付租金、维修费等，如逾期给付，乙方每天按所欠金额的0.1%向甲方支付违约损失赔偿，负责人负连带责任，同时甲方有权单方解除合同并收回所租物资，所产生的费用由乙方承担。该协议的乙方处加盖有浦信劳务公司合同专用章，协议右下方空白处署有“陈建明”、“张永成”、“朱世荣”、“沈红亮”字样的签字。2015年3月12日，璧山县永先建筑设备租赁站将名称变更为璧山区永先建筑设备租赁站。永先租赁站举示的10张租金结算表按时间先后顺序显示租金等费用如下：2011年8月2日至2011年8月25日共产生租金、上车费3177.34元；2011年8月26日至2011年9月25日共产生租金、其他费用10276.04元，累计13453.38元；2011年9月26日至2011年10月25日共产生租金12373.20元，累计25826.58元；2011年10月26日至2011年11月25日共产生租金、其他费用14460.59元，累计20287.17元；2011年11月26日至2011年12月25日共产生租金、其他费用9552.54元，累计29839.71元；2011年12月26日至2012年2月25日共产生租金1553.81元，累计31393.52元；2012年2月26日至2012年3月25日共产生租金866.55元，累计32260.07元；2012年3月26日至2012年4月25日共产生租金926.31元，累计33186.38元；2012年4月26日至2012年5月25日共产生租金896.43元，累计34082.81元；2012年5月26日至2012年6月25日共产生租金927.86元，累计35010.67元，尚余钢管1189.90元、扣件2220套。上述前7张租金结算表中租用方处署有“朱世荣”字样的签字。后3张租金结算表中租用方处署有“张永成”字样的签字。《物资租赁协议》中署名的“朱世荣”字样与上述租金结算表中署名的“朱世荣”字样不一致，永先租赁站陈述租金结算表中署名的“朱世荣”字样系朱世荣所签，不确定《物资租赁协议》中“朱世荣”字样是否系朱世荣本人所签。庭审中，永先租赁站举示了从重庆建设工程造价信息网上打印的建筑工程材料打印件2页、中华人民共和国住房和城乡建设部发布的建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范行业标准一份（打印件），拟证明案涉租赁物资的市场价值，浦信劳务公司认为上述证据与本案无关。永先租赁站在庭审中陈述：案涉《物资租赁协议》系其与浦信劳务公司所签，因收发货及结算是由张永成办理，故在本案中要求张永成承担共同责任；张永成于2011年11月通过现金的方式支付了2万元租金，截至2012年6月25日尚欠租金等费用35010.67元，双方结算后，其联系过二被告要求支付该费用，但无证据证明。上述事实，有物资租赁协议、租金结算表及当事人陈述等证据在卷佐证，并经庭审质证，足以认定。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。浦信劳务公司对案涉《物资租赁协议》中公司合同专用章的真实性不予认可，但并未举示其他证据予以佐证，本院对其辩解意见不予采纳，且浦信劳务公司的法定代表人在该协议中是否签字并不影响协议的效力，故案涉《物资租赁协议》系双方真实意思表示，合同自双方签订之日起依法成立并发生法律效力。《物资租赁协议》中有张永成的签名，且张永成在永先租赁站提供的租金结算表中签字确认了租金等费用的具体金额及尚欠的租赁物资的数量，故应当认定张永成系浦信劳务公司履行《物资租赁协议》的经办人，但永先租赁站据此要求张永成在本案中承担共同责任无事实及法律依据，本院不予支持，张永成在本案中不承担责任。根据本院已查明的事实可以认定永先租赁站已依约向浦信劳务公司提供租赁物，故浦信劳务公司应依约支付相应的租金等费用，在浦信劳务公司未按时支付租金等费用时，永先租赁站有解除合同的权利，因合同解除权为形成权而非债权请求权，不适用诉讼时效的相关规定，浦信劳务公司对此提出的诉讼时效抗辩不能成立，故永先租赁站要求解除与浦信劳务公司签订的《物资租赁协议》的诉讼请求依法应予支持，解除协议的具体时间据本案送达情况应为2019年3月7日。截至2012年6月25日，浦信劳务公司尚欠租金等费用35010.67元未支付，按双方约定，该费用应在2012年9月30日前支付，距浦信劳务公司收到本案民事起诉状等诉讼材料的时间（2019年3月7日）已六年有余，永先租赁站未举示证据证明在此期间其主张过上述费用，浦信劳务公司对此提出的诉讼时效抗辩成立，该诉讼请求已过诉讼时效，本院不予支持，同时，永先租赁站基于上述费用请求的违约金亦不应支持。浦信劳务公司尚欠永先租赁站钢管1189.90米、扣件2220套未归还，2012年6月25日之后，双方未对后续租金及物资占用损失进行对账结算，故永先租赁站请求的后续租金、物资占用损失不存在超过诉讼时效的问题，本院予以支持，后续租金以未返还的钢管、扣件为基数，从2012年6月26日起至合同解除之日止（春节期间扣除10天），按钢管0.01元/米/天、扣件0.006元/套/天计算，物资占用损失以未返还的钢管、扣件为基数，从合同解除次日起至钢管、扣件还清之日或赔偿款付清之日止（春节期间扣除10天），按钢管0.01元/米/天、扣件0.006元/套/天计算。同时，永先租赁站请求返还钢管、扣件系物权请求权而非债权请求权，不适用诉讼时效的相关规定，浦信劳务公司对此提出的诉讼时效抗辩不能成立，浦信劳务公司应将尚欠的钢管、扣件归还永先租赁站，因永先租赁站未举示充分的证据证明钢管、扣件的市场价的具体金额，故本院对其要求按钢管16元/米、扣件8元/套的价格赔偿的请求不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十六条第一款、第二百二十六条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、璧山区永先建筑设备租赁站与重庆浦信建筑劳务有限公司于2011年8月2日签订的《物资租赁协议》于2019年3月7日解除。二、重庆浦信建筑劳务有限公司于本判决生效之日起十日内支付璧山区永先建筑设备租赁站后续租金【以未返还的钢管、扣件为基数，从2012年6月26日起至协议解除之日止（春节期间扣除10天），按钢管0.01元/米/天、扣件0.006元/套/天计算】。三、重庆浦信建筑劳务有限公司于本判决生效之日起十日内支付璧山区永先建筑设备租赁站租赁物资占用损失【以未返还的钢管、扣件为基数，从协议解除次日起至钢管、扣件还清之日或赔偿款付清之日止（春节期间扣除10天），按钢管0.01元/米/天、扣件0.006元/套/天计算】。四、重庆浦信建筑劳务有限公司于本判决生效之日起十日内返还璧山区永先建筑设备租赁站钢管1189.90米、扣件2220套。五、驳回璧山区永先建筑设备租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费675.26元，由璧山区永先建筑设备租赁站负担275.26元，重庆浦信建筑劳务有限公司负担400元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 长  陈 峰人民陪审员  张鼎渝人民陪审员  张庆玉二〇一九年九月五日书 记 员  王祥英