云南省大理市人民法院民 事 判 决 书（2019）云2901民初2067号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司大理市支行，住所地大理市龙溪路79号邮政储蓄综合楼。统一社会信用代码915329016765829954。负责人陈烨，行长。委托诉讼代理人：赵云霞，云南法阳律师事务所律师，特别授权代理。被告：龙军，男，1973年5月10日生，汉族，云南省巍山县人，住云南省巍山彝族回族自治县，（未到庭）被告：彭建花，女，1974年1月23日生，汉族，云南省巍山县人，住址同上，系龙军妻子。（未到庭）原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大理市支行（以下简称邮储银行大理市支行）与被告龙军、彭建花借款合同纠纷一案，本院于2019年5月10日立案后，依法适用普通程序，于2019年9月23日公开开庭进行了审理。原告邮储银行大理市支行的委托诉讼代理人赵云霞到庭参加诉讼，本院依法于2019年6月21日在《云南法制报》刊登公告，向被告龙军、彭建花送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、民事诉讼风险提示书、开庭传票，公告期、举证期届满，被告龙军、彭建花未在开庭时间到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告邮储银行大理市支行向本院提出诉讼请求：一、依法判决被告龙军、彭建花共同偿还原告借款本金116937.7元及截至2019年3月20日的利息（含罚息、复利）共18194.84元，同时继续承担自2019年3月21日起至全部贷款清偿之日止的贷款罚息、复利（罚息以拖欠的贷款本金为基数，年利率以9.3%×1.3计算；复利以应还未还的利息为基数，年利率以9.3%×1.3计算）。二、依法判决被告龙军、彭建花支付给原告为实现债权而支付的律师代理费5000元。三、依法判决原告对被告名下位于巍山县新山联合村民小组的经济林木（果）拍卖、变卖的价款享有优先受偿上述第一项、第二项债权的权利；四、本案诉讼费由被告龙军、彭建花承担。事实与理由：2016年1月26日，被告龙军、彭建花和原告签订《小额贷款借款合同》，约定借款金额20万元，借款期限自2016年1月26日至2018年1月26日，借款用途为扩大核桃种植投入，年利率为9.3%，付款方式为按月结息，到期一次性还本。同日，被告与原告签订《小额贷款抵押合同》，被告自愿以其所有的其位于巍山县新山联合村民小组的80亩经济林木（果）共计800株核桃为该笔借款提供抵押担保，并办理抵押登记，原告领取了他项权证书。合同签订后，原告于2016年1月26日向被告发放了借款20万元。被告不能按期归还借款本息，经原告多次催收，被告仍未归还，请求人民法院依法支持原告的全部诉讼请求。被告龙军、彭建花未到庭参加诉讼，未提交答辩意见。原告邮储银行大理市支行围绕诉讼请求依法提交了以下证据材料：一、原告企业营业执照复印件、金融许可证复印件。证明原告的诉讼主体资格及具备金融贷款主体资格的事实；二、被告龙军、彭建花身份证、结婚证。证明被告的身份信息及身份关系；三、《小额贷款借款合同》复印件。证明原告与被告龙军、彭建花形成借款合同关系，合同对借款金额、使用期限以及双方的权利义务、违约责任等进行了约定。四、《小额贷款抵押合同》复印件、经济林木（果）登记证复印件、他项权证复印件。证明被告将其位于巍山县新山联合村民小组的经济林木（果）抵押给原告，并办理抵押登记。五、个人贷款支用及委托支付申请书复印件、个人贷款（手工）借据复印件。证明原告根据被告的借款支用申请于2016年1月26日将借款20万元发放给被告。六、邮储个人信贷管理系统统计表、还款详情打印单。证明被告拖欠原告本金及相应利息的情况。七、律师代理费发票及律师收费标准。证明原告为实现债权支出律师费5000元的事实。被告龙军、彭建花均未向本院提交证据。被告龙军、彭建花未到庭应诉，本院视其对质证、举证权利的放弃。本院经审查认为，原告提交的上述证据材料真实、合法，与本案具有关联性，本院予以确认。经本院审理查明：被告龙军与彭建花1996年2月2日登记结婚。2016年1月26日，原告邮储银行大理市支行(甲方)与被告龙军(乙方)签订了《小额贷款借款合同》，合同约定贷款金额人民币20万元，贷款利率不与中国人民银行公布的同期同档次贷款利率挂钩，为固定利率9.3%；期限自2016年1月至2018年1月，实际放款日与到期日以借款借据为准，借款借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。贷款用途为扩大核桃种植投入。按月付息，到期一次性还本。乙方不按期归还借款本金的，从逾期之日起按借款利率加收30%的罚息，不按期偿付贷款利息的，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收复利。贷款人为实现债权而支付的诉讼费、律师费、差旅费等合理、必要的支出，由合同各方依照法律、法规、行政规章以及其他规范性文件的要求承担，合同各方另有约定的除外。合同还就双方的权利义务、违约及救济措施等作出约定。被告彭建花在《小额贷款借款合同》的龙军配偶处签字捺印。同日被告龙军与原告签订了《小额贷款抵押合同》，合同约定，被告龙军（乙方）愿意就上述借款合同的20万元债权提供抵押担保；抵押物担保的范围为主合同项下各项信贷业务的本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告（甲方）支付的其他款项、甲方为实现债权与担保权利发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、公告费等）；抵押财产为龙军名下的座落于青华乡新山联合村民小组80亩共800株核桃经济林果权[巍经林（果）证字（2013）第005386号]。被告彭建花在共有人处签名捺印。双方于2016年1月26日办理了抵押登记，取得巍经林（果）权他字第2016009号经济林木（果）他项权证。2016年1月26日原告向被告发放贷款20万元，借款期限24个月，即2016年1月26日至2018年1月26日，年利率9.3%，逾期利率12.09%，按月付息，到期还本，借款用途为核桃种植投入。贷款到期后，被告龙军未按约定偿还贷款本息，截至2019年3月20日止，被告龙军、彭建花尚欠原告借款本金人民币116937.7元及罚息、复利共计18194.84元。2019年7月5日，原告支出律师费5000元。本院认为，原告与被告龙军、彭建花签订的《小额贷款借款合同》主体适格，双方当事人的意思表示真实，合同内容不违反法律、法规的强制性和禁止性规定，属有效合同。依法成立的合同，受国家法律的保护，当事人均应严格履行自己的合同义务。合同签订后，原告向被告龙军发放了贷款20万元，被告龙军、彭建花未按约归还全部贷款本金及利息，构成违约，原告有权要求被告龙军、彭建花归还剩余借款本金。根据合同约定，被告不按期归还借款本金的，从逾期之日起在约定利率基础上加收30%的罚息，欠息部分按逾期贷款罚息利率计收复利。因此，对原告要求被告支付罚息、复利的主张，本院予以支持。原告提出要求被告支付原告为实现债权支出的律师费5000元，上述借款合同未明确约定，且无法律法规依据，本院不予支持。原、被告签订的《小额贷款抵押合同》依法生效，合同约定被告龙军自愿以登记在其名下的位于青华乡新山联合村民小组的80亩的经济林木（果），作为上述借款的抵押物，并就约定的经济林木（果）权办理抵押登记，抵押权成立，原告要求对抵押的财产拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权的诉讼请求合法有据，本院予以支持。被告龙军、彭建花经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃其抗辩权利。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第三十九条、第四十一条、第四十六条、第五十三条，最高人民法院《关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定。判决如下：一、由被告龙军、彭建花于本判决书生效之日起十五日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大理市支行借款本金人民币116937.7元及至2019年3月20日止的利息18194.84元，并支付以本金116937.7元自2019年3月21日起至上述款项结清之日止按合同约定利率计算的罚息及复利。二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大理市支行对登记在龙军名下位于青华乡新山联合村民小组的80亩（800株核桃树）经济林木（果）权〔林权证：巍经林（果）证字（2013）第005386号〕享有以该抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款的优先受偿权。三、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大理市支行的其他诉讼请求。案件受理费3103元，由被告龙军、彭建花负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于大理白族自治州中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行，申请强制执行的期间为二年。审 判 长  何海瑛人民陪审员  李映和人民陪审员  罗进文二〇一九年九月二十四日书 记 员  杨骁鹏