江苏省南京市雨花台区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0114民初4049号原告：南京邦信科技小额贷款有限公司，统一社会信用代码913201155894459768，住所地南京市雨花台区安德门大街21号江苏科技金融大厦3F。法定代表人：周国权，该公司总经理。委托诉讼代理人：陈佳正，北京市中银(南京)律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵宇廷，北京市中银(南京)律师事务所(实习)律师。被告：王晓丽，住南京市六合区。委托诉讼代理人：王增福，江苏当代国安律师事务所律师。原告南京邦信科技小额贷款有限公司（以下简称邦信小贷公司）与被告王晓丽民间借贷纠纷一案，本院于2019年6月18日立案后，依法适用简易程序，于2019年8月12日、2019年8月22日公开开庭进行了审理。原告邦信小贷公司的委托诉讼代理人陈佳正、赵宇廷，被告王晓丽及其委托诉讼代理人王增福到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告邦信小贷公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即归还借款本金1050000元,并支付2019年5月21日至2019年6月11日的利息8268.75元，及自2019年6月12日至实际给付日止以1050000元为基数，按年利率24%计算的逾期利息；2、判令被告支付律师费31748元、诉讼保全担保费1150元；3、判令原告对被告所抵押的位于南京市六合区大厂的房屋折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权，优先受偿范围包括但不限于本案借款本金、利息、逾期利息、诉讼费、保全费、律师费、保全担保费等所有实现原告权利的费用；4、本案诉讼费、保全费由被告承担。事实和理由：2019年5月16日，原告与被告王晓丽签订《综合授信合同》，约定原告对被告综合授信借款1575000元。同日，双方签订《借款合同》，约定被告向原告借款1050000元，借款期限12个月，还款方式为按月结算，到期一次性偿还本金，结算日为每月11日。合同期内利息为年息13.5%；如逾期未支付本金或利息，则自逾期之日起按年利率24%计算逾期利息。被告未按照约定足额支付任意一期借款本息，原告有权宣告本合同下已经发放的借款提前到期，要求被告提前归还全部或部分借款本息并停止继续发放借款，并有权处分抵押财产，被告无条件放弃抗辩权。并约定了被告的送达地址，同时约定相关主张债权、物权产生的包括律师费、评估费等费用全部由被告承担。同日，原告双方签订《最高额抵押合同》，约定以南京市六合区大厂房屋作为抵押，担保《综合授信合同》项下的所有借款，担保最高债权额为1575000元，担保范围包括但不限于借款本金、利息、逾期利息、诉讼费、保全费、律师费、保全担保费等。5月22日双方办理了《不动产登记证明》，登记最高债权额为为1575000元。合同签订后，原告于2019年5月21日向被告支付借款1050000元，已经履行出借义务。6月11日被告应当向原告支付2019年5月21日至6月11日期间的利息8268.75元，被告未按期支付，已构成违约，故原告根据合同约定，宣告借款提前到期，并要求被告返还全部借款本息并赔偿损失。故原告诉至法院，请求依法支持原告的诉讼请求。被告王晓丽辩称，1、原告实际出借本金并非105万元；2、本案借款合同关于借款期限、利息、逾期利息，追索债权相关费用负担等约定不是被告真实意思表示，原被告双方并未就此形成合意，被告本意是按照银行贷款利息标准计算利息；3、因原被告双方并未就追索债权费用负担问题形成合意，主张律师费和保全担保费没有合同依据，同时也没有事实和法律依据，且主张数额明显过高。原告邦信小贷公司围绕诉讼请求依法提交了综合授信合同、借款合同、付款凭证、付款回单、最高额保证合同、不动产登记证明、委托代理合同、律师费发票、保全担保合同及发票、债权提前到期宣告函、快递签收单等证据。对于上述证据，被告王晓丽质证后认为双方所签订的《综合授信合同》、《借款合同》、《最高额保证合同》均系先盖公章后打印日期。对其他证据的真实性无异议，本院经审查予以确认并在卷佐证。被告为证明自己的主张，提交了魏某和邦信小贷公司胡姓员工的通话记录、借记卡账户历史明细清单、南京市建邺区人民法院（2019）苏0105民初5496号传票及起诉状，用以证明邦信小贷公司胡姓员工收取被告84000元的事实。对于被告提供的证据，经质证，原告认为与本案无关联性，不予认可。根据经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年5月16日，原告邦信小贷公司（乙方、贷款人）与被告王晓丽（甲方、借款人）签订《综合授信合同》（合同编号：宁邦贷字2xxx74号）一份，约定：本协议项下最高授信额度为人民币1575000元；授信期限自2019年5月16日起至2024年5月14日止。在本授信合同项下单笔信用业务的起始日、到期日、金额、利率、费率以相应的单项业务合同、凭证为准。甲方违反本合同或本合同项下单项业务合同约定的，乙方有权调整授信额度、停止授信额度的使用，或取消甲方尚未使用的授信额度，并有权按照单项业务合同追究甲方的违约责任。对于该合同由王晓丽提供最高额抵押担保。该合同尾部有王晓丽的签名、捺印。同日，原被告双方签订《借款合同》（合同编号：宁邦贷字2xxx4号借1）一份，约定：本合同项下借款金额为1050000元。借款的起始日以第一次放款时的借款凭证所载明的实际放款日为准，借款凭证与本合同约定不一致的，以借款凭证为准。贷款利率为年利率13.5%，乙方对甲方到期应付的借款本息，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直到甲方清偿本息为止，合同逾期利率为年利率24%。本合同项下贷款本息的归还方式为按月结算，到期一次偿还本金，结算日为每月11日，借款到期时利随本清。被告未按照约定足额支付任意一期借款本息，原告有权宣告本合同下已经发放的借款提前到期，要求被告提前归还全部或部分借款本息并停止继续发放借款，并有权处分抵押财产，被告无条件放弃抗辩权。因甲方违约致使乙方采取诉讼或仲裁方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、担保费、催收费、执行费、评估费、律师费等）。该协议尾部有借款人王晓丽的签名、捺印。同日，邦信小贷公司（乙方、债权人）与被告王晓丽（甲方、保证人）签订《最高额抵押合同》（合同编号：宁邦贷字2xxx4号抵1）一份，约定：为确保债权人王晓丽与乙方所签订的主合同的切实履行，甲方愿意为主合同项下的全部债务提供最高额抵押担保；本合同所担保的主债权为自2019年5月16日至2024年5月14日止债权人与债务人之间所产生的全部债务，其最高债权额为1575000元；抵押担保的范围为：被担保的最高主债权本金及其利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，以及乙方实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、担保费、律师费等）和所有其他应付合理费用。抵押物为被告王晓丽所有的六合区大厂的房屋。2019年5月22日双方办理了《不动产登记证明》，登记最高债权额为1575000元。2019年5月21日，被告王晓丽与邦信小贷公司签订《借款凭证》（编号：宁邦贷字2xxx4号）一份，约定：王晓丽向邦信小贷公司借款1050000元，借款期限自2019年5月21日至2020年5月20日；借款利率为固定利率13.5%，逾期利率按年利率24%执行；还款付息方式为按月付息，到期还本利随本清，每月11日付息；借款转入账户名称王晓丽，开户行工商银行南京扬子三村支行，账号62×××75等。该借款凭证上有王晓丽的签名、捺印。同日，邦信小贷公司向《借款凭证》约定的王晓丽账户转账汇款1050000元。王晓丽借得款项后未按约归还利息，邦信小贷公司于2019年6月14日向王晓丽邮寄《债权提前到期宣告函》，宣布借款提前到期。经计算，截至2019年6月11日，王晓丽尚欠邦信小贷公司借款本金1050000元、利息8268.75元。同年6月18日原告向本院提起诉讼，邦信小贷公司因本次诉讼与北京市中银（南京）律师事务所签订了《委托代理合同》并支付律师代理费31748元，同时申请法院保全而支付保全担保费1150元。本院认为，合法的借贷关系应受法律保护。原告邦信小贷公司与被告王晓丽签订的《综合授信合同》、《借款凭证》、《最高额保证合同》，均系当事人真实意思表示，亦不违反法律强制性规定，合法有效，各方均应按约履行。邦信小贷公司已按约向被告王晓丽出借1050000元，被告在收到借款后未按约归还利息，已属违约，应当承担相应的违约责任。邦信小贷公司主张王晓丽归还借款本金1050000元及截至2019年6月11日的利息8268.75元，在法律规定的范围内，本院予以支持。《借款凭证》约定案涉借款逾期利率为年利率24%，现邦信小贷公司主张王晓丽应自2019年6月12日起按年利率24%标准向其支付逾期利息，有事实和法律依据，本院予以支持。《借款合同》约定因甲方（被告）违约致使乙方（原告）采取诉讼或仲裁方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、担保费、催收费、执行费、评估费、律师费等），故与该合同纠纷解决有关的律师费、保全担保费由被告王晓丽偿付，邦信小贷公司因本案诉讼支付律师代理费31748元，未超出律师行业收费标准，故邦信小贷公司主张支付律师代理费31748元、保全担保费1150元，有事实和法律依据，本院予以支持。《最高额保证合同》约定王晓丽自愿将其所有的六合区大厂的房屋为王晓丽向邦信小贷公司的借款在最高1575000元范围内承担担保责任，担保的范围包括主合同项下本金及利息、复利、罚息和实现债权的律师费、保全担保费等费用，邦信小贷公司主张对被告所抵押的位于南京市六合区大厂的房屋折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权，有事实和法律依据，本院予以支持。对被告的辩解及提交的证据，与本案无关联性，本院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十八条、第三十九条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款之规定，判决如下：一、被告王晓丽于本判决发生法律效力之日起十日内支付原告南京邦信科技小额贷款有限公司借款本金1050000元、利息8268.75元，合计1058268.75元，并继续支付逾期利息（以1050000元为基数，自2019年6月12日起至实际给付之日止，按年利率24%计算）；二、被告王晓丽于本判决发生法律效力之日起十日内支付原告南京邦信科技小额贷款有限公司律师代理费31748元、保全担保费1150元，合计32898元；三、原告南京邦信科技小额贷款有限公司对位于南京市六合区大厂的房屋折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14620元，减半收取7310元，保全费5000元，合计12310元，由被告王晓丽负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提交副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。审 判 员 吴雪萍二〇一九年九月十三日法官助理 徐 睿书 记 员 许 多