黑龙江省佳木斯市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑08民初133号原告：黑龙江垦区龙垦建设工程总公司，住所地黑龙江省哈尔滨市香坊区公滨路441号。法定代表人：位冰，职务总经理。委托诉讼代理人：张海峰，该公司项目经理。委托诉讼代理人：杨兴杰，黑龙江君德律师事务所律师。被告：黑龙江元态农业科技有限公司，住所地黑龙江省佳木斯市富锦市东郊（万达工业园区内）。法定代表人：**俭，职务经理。委托诉讼代理人：崔林，该公司法律顾问。原告黑龙江垦区龙垦建设工程总公司与被告黑龙江元态农业科技有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年6月6日立案受理，于2019年7月25日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人张海峰、杨兴杰、被告委托诉讼代理人崔林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告黑龙江垦区龙垦建设工程总公司向本院提出诉讼请求：一、判令被告支付拖欠的一期工程款自2016年11月1日起至2017年10月21日止期间的利息337340.92元；二、判令被告支付拖欠的续建工程3栋平房仓工程款9556842.41元，及自2017年1月1日起至2019年4月30日止期间的利息1336831.08元；并支付自2019年5月1日起至实际清偿日止期间按照人民银行同期贷款基准利率计算的利息；三、判令被告支付面膜加工厂项目前期施工费用315655元及自2018年11月1日起按照人民银行同期贷款利率支付利息；四、确认原告对其所施工完成的工程项目享有工程价款优先受偿权；五、诉讼费、保全费由被告承担。事实和理由：2014年9月3日，原告与被告签订了《富锦市金玛安全食品工业园一期建设工程施工合同》，约定：由原告承揽施工该项工程的办公室、食堂、工人宿舍等项目，总建筑面积为11248.33平方米，开工日期为2014年9月5日，竣工日期为2015年8月30日，按照施工图纸及黑龙江省定额结算，按形象进度拨款，逾期付款违约金按照银行贷款基准利率2倍计算。原告在2015年9月5日施工完毕并交付给被告使用。2016年5月19日双方在一期工程结算单上签字盖章，一致确认一期工程总造价为41836038.02元。但被告却未能按照合同约定足额支付工程进度款及结算款，直至2017年10月21日才付清全部工程款。因双方在补充合同约定在2016年10月底前结清一期工程款，故被告应支付从2016年11月1日起至2017年10月21日、按照合同约定的人民银行贷款基准利率的2倍计算的利息337340.92元。2015年11月25日，原告与被告签订了《富锦市金玛安全食品工业园一期项目2#、3#a、3#b平房仓工程施工补充协议》，约定：由原告承揽施工续建的3个平房仓土建地面及桩基础工程，开工日为2015年11月，竣工日为2016年10月，工程造价按照定额方式结算，在2016年年底前拨付全部工程款。工程交付使用后双方签订了工程造价审查表，确定工程造价为12980804.39元。但被告至今仍欠工程款9556842.41元，按照合同约定被告应支付从2017年1月1日起至起诉之日止、按人民银行同期贷款基准利率计算的利息1336831.08元。2018年9月经原、被告协商，原告同意为被告施工其面膜加工厂项目，原告于2018年9月20日进入现场，进行该项目的施工前期现场准备工作，并为被告平整项目奠基仪式场地，现在工程前期现场准备工作施工已经完成，但该项目因被告原因至今无法开工，但原告已经支出各项费用合计315655元，被告应支付给原告该笔费用及其利息。综上，请法院依法支持原告的诉讼请求。被告黑龙江元态农业科技有限公司辩称：一、原告所要求的支付一期工程款利息，不应支持。因为原、被告在确定工程款具体之日后，形成新的债权债务关系，被告也履行了给付工程款的义务，原告以此单独要求支付利息的诉请违背法律规定。二、原告要求给付续建工程三栋平房仓工程款，被告对欠款的事实不予否认，虽然工程已交付，但因为三栋平房仓在施工过程中，存在工程质量问题，被告向原告多次要求工程质量维修，原告不能履行工程维修义务，致使被告不能准确的确定应支付给原告二期工程的工程款具体数额。而且被告已经提起反诉，并申请对工程质量存在问题、维修费用进行鉴定评估，待具体数额有结果后，再核算给付。三、原告提出支付面膜加工厂项目前期施工费，诉讼主体错误，被告不具有给付义务。四、对原告提出工程价款优先受偿权，违背法律规定。五、对诉讼费、保全费，根据判决结果各自承担。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证，本院经审查认证如下：原告完成面膜加工厂前期施工项目的证据因系原告单方制作，且合同主体不明确，故在本案中不予认定。因一期工程2015年9月15日已实际交付，目前已超过合同约定的质保期限，对被告提供的一期已完工程质量方面的证据不予认定，对双方提供的其他证据的真实性予以确认。依据以上对证据的确认，结合当事人的陈述，本院认定案件事实如下：2013年9月20日原、被告签订建设工程施工合同，约定原告为被告建设黑龙江金玛农业有限公司稻谷加工厂项目，承包范围包括土建、水暖、电气照明、消防、外网等。后双方又签订稻谷加工厂项目施工补充协议，约定：原合同为一座平房仓暂估价200万元，甲方工程项目扩大在原合同基础上增加了一座平房仓、主车间、成品库、钢板仓、稻壳仓、烘干车间、钢罩棚、消防水池、变配电室、一站式服务用房、副产品库、外网等。以上项目土建、装修、供暖、给排水、消防、电气全部工程内容暂定造价2000万元（不含原合同一座平房仓200万元）。2014年8月25日原、被告签订关于黑龙江金玛农业有限公司稻谷价格项目招标控制价的说明协议，明确招标控制价1300万元只为办理招标手续之用，与竣工结算工程造价无关。工程结算以全部施工的单位工程施工图纸、设计变更、现场签证及实际发生为依据计算工程量，按合同规定套用定额、取费、材料价格，经甲乙方核对后确定最终工程造价。2014年9月3日原、被告签订了《富锦市金玛安全食品工业园一期建设工程施工合同》，约定原告为被告施工建设办公室、食堂、工人宿舍等工程项目，总建筑面积11248.33平方米，承包范围为钢结构等工程，施工图纸全部内容。开工日期为2014年9月5日，竣工日期为2015年8月30日。关于逾期付款，合同约定逾期付款违约金的计算方法为应付工程款金额*贷款基准利率*2*逾期时间，该合同经过富锦市建设局备案。合同签订后，原告开始组织进行施工建设，2015年9月5日工程竣工，由于甲方原因不能组织验收，2015年9月15日原、被告签订金玛稻谷加工项目竣工交接协议，明确：1、工程已竣工交付使用，甲方应配合乙方组织工程决算、拨款。2、即日起甲方在使用过程中造成的工程维修一切费用由甲方负责（不含保修项目）。3、保修项目按国家规定从即日算起。去年已交给甲方使用运行的，按去年双方签订的部分单项交接使用协议执行。4、甲方何时组织竣工验收，乙方应积极配合验收。2016年5月19日双方针对一期工程进行竣工结算，确认工程总造价为41836038.02元，2016年6月6日工程通过竣工验收备案。施工期间被告支付了部分进度款，截至2016年10月31日被告尚欠一期工程款7476038.02元，2016年11月7日、12月24日、2017年1月16日、1月20日、1月24日、5月23日、7月10日、8月15日、8月24日、9月15日、10月21日被告分别还款100万元、30万元、100万元、100万元、50万元、100万元、120万元、10万元、100万元、100万元、100万元，至2017年10月21日一期工程款全部付清。2015年11月25日双方签订富锦市金玛安全食品工业园一期项目2#、3#a、3#b平房仓工程施工补充协议，约定原告为被告施工建设2#、3#a、3#b平房仓土建地面、桩基础工程及相配套的外网工程。2015年11月开工，2016年10月竣工。开工前先拨付200万元（一期欠款）进行桩基础施工，至2016年10月前甲方将欠乙方的一期工程款全部结清，如未按约定支付，甲方应支付所欠乙方工程款的利息。合同价款为1160万元作为拨款依据，最终工程造价按定额方式结算。完成合同约定的工程内容后15个工作日内乙方报工程结算，乙方在15个工作日内审核完成，经乙方同意后形成最终报价。至2016年年底前，按合同最终报价拨付所有工程款（扣除5%质保金）。质保期从竣工验收之日或甲方使用之日算起两年，质保期满后质保金（不计利息）全部付清，如未按约定支付，甲方还应支付所欠乙方工程款的利息。合同签订后原告开始施工，施工结束后，原、被告对工程造价进行了审查，确认工程总造价为12980804.39元，其中2016年施工的2#仓储库土建工程、3#a土建工程、3#b土建工程及部分签证造价为11748430.16元，2017年施工3#a土建工程（地面工程）造价为1232374.23元。2016年9月2日哈尔滨陆艺建设工程有限公司中标2#、3#a、3#b平房仓钢结构工程，在原告施工基础上进行了钢结构施工，2016年9月25日开工，2017年8月30日竣工，2018年8月6日进行了竣工验收备案。一期工程及一期项目2#、3#a、3#b平房仓工程的工程造价合计54816842.41元，被告陆续支付工程款现金45260000元，通过物资抵账1101924.30元，目前尚欠续建工程款本金8454918.11元。2017年10月10日原告与被告工程部工作人员签订监控系统维修完毕交接单，确认监控系统维修完毕，经检查验收一切正常使用，在2017年底之前出现问题还给予免费维修，2018年开始有偿服务。2018年6月4日原告与被告工程部工作人员签订一期工程质量缺陷维修情况说明，确认对电照六项内容整改维修完毕，对装饰工程八项内容整改维修完毕，除设备质量问题外，不再无偿保修。2018年9月20日原告进入黑龙江金玛科乐福生物科技有限公司面膜加工厂项目现场，进行项目施工前期准备工作，支出了部分费用，但该项目至今未正式开工。被告于2019年6月25日提出反诉，认为工程存在路灯不亮、门窗漏雨、墙根裂缝、监控系统不好使等质量缺陷，要求施工方承担工程质量瑕疵的保修义务。本院认为，2013年9月20日原、被告签订建设工程施工合同，约定施工范围仅为一座平房仓，后双方又签订稻谷加工厂项目施工补充协议，增加了施工内容。2014年9月3日原、被告签订了《富锦市金玛安全食品工业园一期建设工程施工合同》，2016年5月19日双方针对一期工程进行竣工结算。上述合同签订及结算过程说明，双方针对一期建设工程签订了多份协议，合同发生多次变更并按变更后的合同予以履行，上述合同签订的主体及内容均不违反法律规定，合同均合法有效，最终确定一期工程总价款为41836038.02元。根据双方施工合同及补充协议的约定，被告应在2016年10月前将一期工程款全部结清，逾期付款违约金的计算方法为应付工程款金额*贷款基准利率*2*逾期时间。但截止2016年10月底，被告尚拖欠原告一期工程款8476038.02元，至2017年10月21日一期工程款本金才全部付清，原告主张2016年11月1日至2017年10月21日期间逾期支付工程款的违约金即双倍银行贷款利息337340.92元（自2016年11月1日起至2017年10月21日止按拖欠工程款本金数额分段计算）符合双方合同约定，本院予以支持。经核算至原告起诉前，被告尚拖欠原告续建3栋平房仓工程款本金8454918.11元，其中包括质保金649040.22元（12980804.39元*5%）对此欠款被告应给付原告。关于工程款给付时间及利息计算问题，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条规定：“利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日”；第十七条规定：“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息”。双方在续建工程补充协议中约定至2016年年底前，按合同最终报价拨付所有工程款，但原告有部分地面工程（3#a土建工程造价1232374.23元）是在2017年施工后才最终完成合同约定的施工内容，因双方没有提交证据确认该部分工程的具体交付时间，补充协议中亦未约定欠付工程款利息标准，故被告最迟应在哈尔滨陆艺建设工程有限公司在原告施工基础上施工的钢结构工程竣工之日即2017年8月30日给付拖欠工程款7805877.89元并从次日起按银行同期同类贷款利率支付该部分工程款的利息，续建工程质保金649040.22元最晚也应于两年后即2019年8月30日给付并从次日起按银行同期同类贷款利率支付该部分欠款的利息。关于被告就工程质量维修提出反诉的问题，实际施工过程中，除部分地面工程外（造价1232374.23元）原告施工内容均是在2016年完成，哈尔滨陆艺建设工程有限公司在原告施工基础上进行的钢结构工程于2016年9月25日开工也可以说明原告在2016年就已完成除部分地面工程之外的其余工程。因被告提出的缺陷工程质量鉴定内容（路灯不亮、门窗漏雨、墙根裂缝、监控系统不好使）至原告起诉之日早已超过24个月的质保期限，故对被告提出的反诉不予受理和审理，若涉及主体工程质量问题，被告可另行主张权利。关于原告主张的面膜加工厂项目前期施工费用问题，因该部分施工费用没有结算，系原告单方统计数字，另该工程建设除被告外还涉及黑龙江金玛科乐福生物科技有限公司，故对原告该部分请求在本案中不予审理，原告可在诉讼主体明确后另行主张权利。关于原告主张的建设工程价款优先受偿权问题，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十二条规定：“承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算”。本案一期工程款本金已于2017年10月21日全部付清，续建工程价款给付日期应为2017年8月30日，至原告起诉之日均超过六个月，故对原告主张工程价款优先受偿权的诉讼请求不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十二条规定，判决如下：被告黑龙江元态农业科技有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告黑龙江垦区龙垦建设工程总公司逾期支付一期工程款违约金337340.92元；被告黑龙江元态农业科技有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告黑龙江垦区龙垦建设工程总公司续建3栋平房仓工程款本金7805877.89元及利息（自2017年8月31日起至实际给付之日止按银行同期同类贷款利率计算）；被告黑龙江元态农业科技有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告黑龙江垦区龙垦建设工程总公司续建3栋平房仓工程款质保金649040.22元及利息（自2019年8月31日起至实际给付之日止按银行同期同类贷款利率计算）；驳回原告黑龙江垦区龙垦建设工程总公司的其他诉讼请求。案件受理费91080元由原告承担12544元，由被告承担78536元，财产保全费5000元由被告承担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省高级人民法院。审判长  姜广武审判员  金爱武审判员  何 璇二〇一九年九月十八日书记员  张 楠