福建省平潭县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0128民初3041号 原告：福建平潭农村商业银行股份有限公司，住所地福建省平潭县潭城镇龙里路西侧。 法定代表人：郑英，董事长。 委托诉讼代理人：游鸿燕，福建汇德（平潭）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：贾雪双，福建汇德（平潭）律师事务所律师。 被告：林娟，女，1973年11月6日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。 被告：林达平，男，1970年11月5日出生，汉族，住福建省平潭县。 原告福建平潭农村商业银行股份有限公司（以下简称平潭农商银行）与被告林娟、林达平金融借款合同纠纷一案，本院于2019年6月6日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告平潭农商银行的委托诉讼代理人游鸿燕到庭参加诉讼，被告林娟、林达平经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 平潭农商银行向本院提出诉讼请求：一、判令林娟、林达平立即偿还平潭农商银行借款本金419995.72元及相应利息、罚息、复利（利息、罚息、复利按合同约定的标准从2018年10月22日起计至款项还清之日止）；二、判令林娟、林达平承担平潭农商银行为实现上述债权而支付的律师代理费12000元；三、平潭农商银行有权以本案抵押物即林达平名下位于福建省平潭县的房产（房屋所有权证号：榕房权证Ｐ字第××号）及其国有土地使用权［岚（潭）国用（2002）字第××号］折价或者以拍卖、变卖的价款在上述债权范围内优先受偿；四、判令本案诉讼费用由林娟、林达平负担。事实与理由：2015年11月9日，平潭农商银行与林娟、林达平共同签订编号为ＨＴ9010830150012174的《个人自助循环贷款借款合同》，约定：1.贷款人授予借款人在2015年11月10日至2018年11月9日内使用最高额贷款额度人民币420000元整，上述期间为本合同最高额债权确定的期间，借款用途为网箱养殖，其中抵押贷款额度420000元整，在此期间和最高额贷款余额内，借款人通过自助借款方式，循环使用贷款，每笔贷款到期日为2018年11月9日。执行固定利率，每笔贷款按发放时3年期基准利率上浮101.6%，执行月利率7.98‰直至借款到期日。2.借款人承担与本合同有关的律师服务、保险、运输等所有费用。3.借款人未按照合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，贷款人有权对逾期借款本金从逾期之日起，直至本息清偿之日止，按逾期贷款罚息利率计收利息，逾期贷款罚息利率按合同约定的借款执行利率基础上加收50%确定，对不能按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复息。4.还款方式为每月20日结息，利随本清；5.林娟、林达平以位于福建省平潭县的房产（房屋所有权证号：榕房权证Ｐ字第××号）及其国有土地使用权［岚（潭）国用（2002）字第××号］为平潭农商银行的债权提供抵押担保，抵押担保范围包括本合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用（包括但不限于诉讼费、律师费等一切费用）。上述合同订立后，2015年11月12日，双方为上述房地产办理了抵押登记手续。2015年11月16日，平潭农商银行依约向林娟发放了420000元的贷款。自2018年10月起，林娟未按约偿还借款本息，经多次催讨仍无归还。截止2019年5月30日，林娟尚欠借款本金49995.72元及相应利息35676.02元。另外，平潭农商银行为实现本次债权委托律师代理并支付律师代理费12000元。平潭农商银行认为，林达平与林娟系夫妻关系，债务发生在林达平与林娟婚姻关系存续期间，且林达平在共同债务承诺书上签字确认，故林达平应当对上述债务承担连带偿还责任。 林娟、林达平未作答辩。 平潭农商银行围绕诉讼请求依法提交了证据。林娟、林达平经合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃质证的诉讼权利，且平潭农商银行提供上述证据原件予以核对，故本院对平潭农商银行的证据予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年11月2日，林娟作为申请人签订《福建平潭农村商业银行股份有限公司个人自助循环贷款（万通宝）借款申请书》，向平潭农商银行申请额度为45万元的借款，后林达平于2015年11月10日作为申请人配偶在该申请书上签字。 2015年11月9日，林娟（借款人、担保人）、林达平（担保人）与平潭农商银行（贷款人）签订《个人自助循环贷款借款合同》（合同编号：HT9010830150012174），约定：借款人承担与本合同有关的律师服务、保险、运输、评估、登记、保管、鉴定、公证等费用；贷款人授予借款人在2015年11月10日至2018年11年9日内使用最高额贷款额度人民币420000元整，上述期间为本合同最高额债权确定期间，借款用途为网箱养鱼，其中抵押贷款额度420000元整，在此期间和最高额贷款余额内，借款人通过自助借款方式，循环使用贷款。每笔贷款到期日为2018年11月9日；每笔贷款均执行现行中国人民银行公布的三年期的人民币贷款基准利率基础上浮101.6%，执行月利率7.98‰直至借款到期日；借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，贷款人有权对逾期借款本金从逾期之日起，直至本息清偿之日止，按逾期贷款罚息利率计收利息，逾期贷款罚息利率按合同约定的借款执行利率基础上加收50%确定；对不能按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利；借款人与贷款人约定按月结息，每月的20日为结息日，到期结清贷款本息。如借款人提前归还本金，应首先偿清拖欠利息（如有），再归还本金及本金所产生的当期利息，即采用利随本清还款方式；合同借款的担保方式为最高额抵押，担保的债权本金最高额为人民币42万元正；编号为HT9010830150012174的房产抵押物清单作为合同附件。 2015年11月10日，林达平与林娟共同签订《房产抵押物清单》（编号：ＨＴ9010830150012174）、《同意房地产抵押承诺书》、《声明书》，确定以林达平名下位于平潭县土地房屋［房产证号为榕房权证Ｐ字第××号，土地证号为岚（潭）国用（2002）字第××号］为林娟在平潭农商银行借款420000元提供抵押担保。同日，林达平向平潭农商银行出具《共同债务承诺书》，作为编号为ＨＴ9010830150012174借款合同的补充，承诺该合同项下所有债务均属于林达平与林娟的共同债务。 2015年11月12日，林达平与平潭农商银行为案涉土地房屋办理了不动产抵押登记，平潭农商银行取得岚房他证Ｔ字第××号和岚他项（2015）第151963号他项权证，两证载明的债权数额均为420000元整。 2015年11月16日，平潭农商银行依约向林娟发放了420000元贷款。林娟未按约偿还借款本息，截止2019年5月30日，林娟尚欠借款本金49995.72元及相应利息、罚息、复利35676.02元。 另查明，2019年4月4日，平潭农商银行与福建汇德（平潭）律师事务所签订《委托代理合同》，约定本案律师代理费为12000元。截至法庭辩论终结前，已实际支付律师代理费2000元。 再查明，林娟与林达平于1993年11月15日登记结婚。 本院认为，平潭农商银行与林娟、林达平签订的《个人自助循环贷款借款合同》、《房产抵押物清单》；林娟、林达平签订的《同意房地产抵押承诺书》、《声明书》；林达平出具的《共同债务承诺书》是各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的规定，合法有效，各方当事人均应按照合同约定履行各自的权利义务。合同签订后，平潭农商银行依约向林娟发放借款450000元，而林娟未按照约定的期限履行还款义务，已经构成违约。平潭农商银行诉请林娟偿还借款本金419995.72元及相应利息（含罚息、复利）符合合同约定，本院对借款本金419995.72元及不超过年利率24%部分的相应利息（含罚息、复利）予以支持。平潭农商银行为实现债权而委托律师参加本案诉讼，并实际支出律师费2000元。平潭农商银行以其与福建汇德（平潭）律师事务所签订的《委托代理合同》的约定要求林娟承担律师费12000元，理据不足，本院对超过2000元的部分不予支持。林达平、林娟以林达平名下位于平潭县土地房屋［房产证号为榕房权证Ｐ字第××号，土地证号为岚（潭）国用（2002）字第××号］为林娟在平潭农商银行借款420000元提供抵押担保，并办理抵押登记。平潭农商银行要求对案涉抵押物折价或拍卖、变卖的价款在上述债权范围内优先受偿，但平潭农商银行取得的岚房他证Ｔ字第××号和岚他项（2015）第××号他项权证均载明的债权数额为420000元整，故本院对超出420000元的部分不予支持。平潭农商银行主张林达平应与林娟承担共同还款责任，根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条规定，林达平在《共同债务承诺书》、《借款申请书》上签字，表明本案借款系基于林娟与林达平的共同意思表示，故本案借款应按夫妻共同债务处理，林达平应对林娟的债务负共同还款责任。 林娟、林达平经本院合法传唤未到庭参加诉讼，依法缺席审理。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条、第六十条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、林娟、林达平应于本判决生效之日起十日内共同偿还福建平潭农村商业银行股份有限公司借款本金419995.72元及相应利息（含罚息、复利，按合同约定的标准从2018年10月22日起计至还清款项之日止，但累计不得超过年利率24%）； 二、林娟、林达平应于本判决生效之日起十日内共同支付福建平潭农村商业银行股份有限公司为实现债权而实际支出的律师代理费2000元； 三、福建平潭农村商业银行股份有限公司对林达平名下位于福建省平潭县的房产（房屋所有权证号：榕房权证Ｐ字第××号）及其国有土地使用权［岚（潭）国用（2002）字第××号］折价或拍卖、变卖后所得的价款在最高额420000元的范围内享有优先受偿权； 四、驳回福建平潭农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费8315元，减半收取计4157.5元，由林娟、林达平负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 员 郑洁虹 二〇一九年九月四日 法官助理 崔志强 书 记 员 林文栋