北京市海淀区人民法院民 事 判 决 书（2018）京0108民初63546号原告：北京建瓴伟业网络科技发展有限公司，住所地北京市海淀区马连洼北路9号东侧东居兴业写字楼272号。法定代表人：郑义，总经理。委托诉讼代理人：陶斌权，北京市昆泰律师事务所律师。委托诉讼代理人：史晨，北京市东清律师事务所律师。被告：空间家有限公司，住所地北京市海淀区海淀大街3号1幢3层301-002。法定代表人：王元，经理。委托诉讼代理人：李琴，女，住北京市朝阳区。原告北京建瓴伟业网络科技发展有限公司（以下简称建瓴伟业公司）与被告空间家有限公司（以下简称空间家公司）居间合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告建瓴伟业公司的委托诉讼代理人陶斌权、史晨到庭参加诉讼，被告空间家公司的委托代理人李琴到庭参加了第一次庭审，第二次庭审经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。建瓴伟业公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令空间家公司支付居间服务费25万元；2、请求判令空间家公司支付资金占用利息（以25万元为基数，自2018年7月7日起按日万分之六的标准计算至实际付清之日止）；3、请求判令空间家公司承担本案诉讼费用。事实和理由：建瓴伟业公司与空间家公司皆从事房地产居间服务。2017年，建瓴伟业公司介绍客户杭州数梦工场科技有限公司（以下简称数梦工场公司）给空间家公司，并最终促成数梦工场公司选址成功、租赁了写字楼。建瓴伟业公司与空间家公司于2018年3月14日通过客户确认书形式共同确认：空间家公司应在收取涉及上述项目的佣金后15个工作日内向建瓴伟业公司支付服务费28万元。据建瓴伟业公司了解，上述确认书签署时，空间家公司已经于2018年3月13日收到了该项目的全部居间服务费321359.22元。经建瓴伟业公司多次催要，空间家公司于2018年7月6日支付了服务费3万元，剩余款项至今未付。空间家公司未提交任何答辩意见。建瓴伟业公司围绕诉讼请求依法提交了证据。本院查明：2018年3月14日，空间家公司（甲方）与建瓴伟业公司（乙方）签订《客户确认书》，载明：乙方介绍客户数梦工场公司给甲方，甲方通过选址服务成功签约硅谷亮城4号楼501-508房间项目，甲方获得佣金后支付服务费28万元支付给乙方作为服务费。支付时间为甲方获得该笔佣金后的15个工作日内一次性支付给乙方，乙方提供服务费发票。2018年3月20日，建瓴伟业公司（甲方）与北京鸿森伟业房地产经纪有限公司（以下简称鸿森伟业公司，乙方）签订《代理合作佣金确认书》，载明：如合作过程中，乙方代理客户数梦工场公司通过甲方成功签约入驻硅谷亮城4#楼5F，即501-508，甲方按照一个月租金标准支付乙方代理佣金费用273155.33元。由于甲方与空间家公司签署佣金合作协议，此合作协议一并作为本确认书的附件。甲方获得空间家公司支付佣金到账后3个工作日内支付给乙方。2018年7月6日，空间家公司向建瓴伟业公司支付3万元。诉讼中，建瓴伟业公司提交了如下证据：一、《写字楼租赁服务费支付协议》复印件，该协议载明的签订双方为北京财利尊尚咨询有限公司（以下简称财利尊尚公司、甲方）与空间家公司（乙方），该协议内容载明：数梦工场公司向乙方出具了委托文件，乙方有权代表数梦工场公司与甲方洽谈甲方写字楼租赁事宜。甲方于2017年9月7日向乙方出具《客户确认书》。乙方介绍的数梦工场公司已于2017年9月与甲方就硅谷亮城4号楼项目5层501-508单元签订正式租赁合同。甲方同意向乙方支付金额相当于1.2月净租金标准的服务费321359.22元。二、四张《北京增值税普通发票》照片，显示：发票金额共计321359.22元，销售方均为空间家公司，购买方均为财利尊尚公司，货物或应税劳务、服务名称均为服务费。三、《客户确认书》（2017年9月7日），该确认书系财利尊尚公司向空间家公司出具，内容载明：2017年9月1日，客户数梦工场公司到财利尊尚公司硅谷亮城4号楼5层501-508单元进行实地考察。财利尊尚公司确认，数梦工场公司是由空间家公司介绍的客户。确认书有效期自2017年9月1日起至2017年12月31日止。有效期内若数梦工场公司与财利尊尚公司完成正式租赁合同的签署工作，则财利尊尚公司按照其与空间家公司签订《写字楼租赁服务费支付协议》支付金额相当于1个月租金标准的服务费。对此，建瓴伟业公司称上述协议、发票复印件系空间家公司在与其合作期间，为了证明交易已经完成向其出具的；上述客户确认书系其向财利尊尚公司索要取得。诉讼中，建瓴伟业公司提交一张《北京增值税专用发票》，用于证明其向空间家公司开具发票，空间家公司收取后没有提出异议。该发票载明：购买方为空间家公司，货物或应税劳务、服务名称为经纪代理服务服务费，发票金额为28万元，销售方为北京市海淀区国家税务局第十四税务所。该发票备注内容载明：代开企业名称为建瓴伟业公司。诉讼中，建瓴伟业公司称数梦工场公司系租房需求方，是鸿森伟业公司开发的客户，建瓴伟业公司通过鸿森伟业公司得知数梦工场公司有租房需求，并将数梦工场公司介绍给空间家公司，空间家公司找到财利尊尚公司，财利尊尚公司提供最终房源给数梦工场公司。为此，财利尊尚公司向空间家公司支付服务费321359.2元，空间家公司应向建瓴伟业公司支付服务费28万元，建瓴伟业公司应向鸿森伟业公司支付273155.33元。诉讼中，建瓴伟业公司称其与空间家公司签订《客户确认书》的同时已经收到佣金，空间家公司存在迟延付款行为，故要求支付利息损失，利息计算的起始日期为其于2018年7月6日收到3万元的次日。以上事实，有建瓴伟业公司提交的《客户确认书》（2018年3月14日）、《写字楼租赁服务费支付协议》复印件、《北京增值税普通发票》照片、《客户确认书》（2017年9月7日）、中国农业银行账户交易明细回单、《代理合作佣金确认书》、《北京增值税专用发票》等证据材料以及本院开庭笔录在案佐证。本院认为：在空间家公司无正当理由拒不到庭参加诉讼，放弃举证质证权利，且建瓴伟业公司能出示《客户确认书》（2018年3月14日）原件的情况下，本院确认该确认书的真实性。依据该确认书及建瓴伟业公司提交的其他证据及其相关陈述，可以确认空间家公司应向建瓴伟业公司支付服务费28万元。对于该28万元的付款期限，建瓴伟业公司主张空间家公司已经获得佣金，付款时期限已经届满。空间家公司对此未到庭说明情况，应承担不利后果，结合空间家公司已经支付服务费3万元的事实，建瓴伟业公司要求支付剩余服务费25万元以及利息损失的诉讼请求，本院予以支持。建瓴伟业公司主张利息计算的期间，本院不持异议，对于利息计算标准，本院酌定为中国人民银行同期贷款基准利率。空间家公司对建瓴伟业公司的起诉享有答辩的权利，现经本院送达开庭传票，空间家公司无正当理由拒不到庭参加诉讼视为其放弃庭审抗辩权，不影响本院根据查明的事实依法裁判。综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十二条、第一百一十三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告空间家有限公司向原告北京建瓴伟业网络科技发展有限公司支付服务费25万元、利息损失（以25万元为基数，自2018年7月7日起按中国人民银行同期贷款基准利率计算至实际付清之日止），于本判决生效之日起十日内付清；二、驳回原告北京建瓴伟业网络科技发展有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5348元，原告北京建瓴伟业网络科技发展有限公司已预交，由被告空间家有限公司负担，于本判决生效之日起七日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本，并按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳案件受理费，上诉于北京市第一中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉费，按自动撤回上诉处理。审 判 长  王 焱人民陪审员  王向红人民陪审员  吴增云二〇一九年九月二十七日书 记 员  崔鑫怡