文书内容重庆市忠县人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0233民初3311号原告：重庆农村商业银行股份有限公司忠县支行，住所地重庆市忠县忠州街道巴王路49号，统一社会信用代码915002337626679798。负责人：黄小京，该支行行长。委托诉讼代理人：冉小红，男，该支行职工，系特别授权。被告：袁莘茗，女，1988年4月14日出生，汉族，住重庆市忠县。被告：秦肖，男，1991年8月5日出生，汉族，住重庆市忠县。被告：冉孟成，男，1980年11月6日出生，汉族，住重庆市忠县。被告：袁秀芬，女，1977年3月20日出生，汉族，住上海市青浦区。原告重庆农村商业银行股份有限公司忠县支行与被告袁莘茗、秦肖、冉孟成、袁秀芬金融借款合同纠纷一案，本院于2019年6月18日立案受理后，依法由审判员付荣慧独任审理，适用简易程序于2019年9月3日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人冉小红到庭参加了诉讼。被告袁莘茗、秦肖、冉孟成、袁秀芬经本院传票传唤，逾期未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告袁莘茗、秦肖及时偿还原告截止2019年6月9日的借款本息382590.74元，其中借款本金350000元，利息、复利、罚息共计32590.74元；从2019年6月10日起按照合同约定利率计算复利、罚息，直至借款本息清偿之日止；2、判令原告对被告冉孟成、袁秀芬提供的抵押物坐落在忠县某房屋享有优先受偿权；3、判令四被告承担本案诉讼费用等其他相关费用。诉讼中，原告放弃要求被告秦肖承担共同清偿责任的诉讼请求，要求被告秦肖按照借款合同约定承担连带保证责任。事实及理由：2017年5月16日，被告袁莘茗向原告申请借款350000。2017年5月23日，原告与四被告签订了个人贷款合同，合同约定：被告袁莘茗向原告借款350000元，被告冉孟成、袁秀芬用其所有的坐落在忠县某房屋为借款提供抵押，同时被告秦肖承诺承担连带保证责任。合同还约定：贷款利率执行年利率7.6%；于2019年5月22日到期，其中于2018年5月20日偿还借款本金170000元，剩余借款本息在借款到期前还清；按月结息。2017年5月24日，原告向被告袁莘茗发放贷款350000元。贷款发放后，被告结息至2018年7月20日。贷款到期后，被告仍未偿还借款本息，原告多次向被告催收无果。截止2019年6月9日，被告尚欠借款本金350000元，利息、复利、罚息32590.74元。原告诉至本院，望判如所请。被告袁莘茗、秦肖、冉孟成、袁秀芬未到庭参加诉讼，也未提交答辩意见和证据材料。经审理查明，被告袁莘茗、秦肖系夫妻关系。2017年5月16日，被告袁莘茗向原告申请贷款350000元用于借新换旧。同日，被告袁莘茗、秦肖向原告出具《夫妻共同偿还贷款承诺书》，承诺以袁莘茗名义向原告的借款350000元系夫妻共同债务，二人愿意共同承担清偿责任。2017年5月23日，原告与二被告签订《个人贷款合同》（其中原告作为贷款人系合同甲方、借款人袁莘茗系合同乙方、抵押人袁秀芬、冉孟成及保证人秦肖系合同丙方），合同由通用条款和特别条款组成。合同特别条款主要约定：乙方向甲方借款350000元用于借新换旧，贷款期限为24个月，从2017年5月23日起至2019年5月22日止，贷款支用有效期间从2017年5月23日至2017年11月21日止；贷款利率执行浮动利率，在基准利率水平上上浮60%，在贷款期限内，如遇基准利率调整，贷款利率不变；还款方法为按期结息、分期还款法，即每月20日结息，本金分别于2018年5月20日、2019年5月22日各偿还170000元、180000元；对逾期贷款，从逾期之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，罚息利率为在贷款利率上加收50%。对不能按时支付的利息，按合同约定的计结息方式和相应罚息利率计收复利，罚息利率为在贷款利率上加收50%；抵押人袁秀芬、冉孟成用其所有的位于忠县某房屋为借款提供全程抵押担保；保证人秦肖为借款提供连带责任保证。2017年5月24日，双方依法办理了抵押登记。2017年5月24日，被告袁莘茗向原告提出贷款支用申请，金额为350000元。同日，原告向被告袁莘茗发放贷款350000元，贷款发放后，被告袁莘茗未依照合同约定在2018年5月20日前偿还借款本金170000元，但利息结至2018年7月20日。贷款期限届满，被告未按合同履行还款义务，原告经催收无果。截止2019年6月9日，被告尚欠原告借款本金350000元，利息、复利及罚息共计32590.74元。上述事实，有原告在庭审中的陈述以及原告提交的：借款借据、还款明细、欠息查询、个人贷款申请及资料提供表、房屋抵押承诺书、夫妻共同偿还贷款承诺书、个人贷款合同、个人贷款支用申请书、不动产登记证明、房屋所有权证等证据材料在案佐证，本院予以采信。本院认为，原告与二被告签订的个人贷款合同系双方的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，故该合同合法有效，应受法律保护，双方均应依约履行自己的合同义务。原告已依约发放贷款，被告袁莘茗作为借款人应当依约偿还借款并支付利息。现借款期限届满，被告袁莘茗仍未按合同约定履行偿还借款本息的义务，故原告要求被告袁莘茗偿还借款本金并支付利息、罚息和复利的诉讼请求，符合合同约定，本院予以支持。被告秦肖自愿为借款提供连带保证责任，现被告袁莘茗在合同约定的债务履行期限届满后未履行债务，故原告要求被告秦肖承担连带保证责任的诉讼请求，符合合同约定，本院予以支持。因被告冉孟成、袁秀芬自愿用其所有的房屋为借款提供抵押担保，并依法办理抵押登记，现被告袁莘茗在合同约定的债务履行期限届满后未履行债务，故被告冉孟成、袁秀芬应承担抵押担保的法律责任。原告要求对被告冉孟成、袁秀芬提供的抵押房屋享有优先受偿权的请求，符合合同约定，本院予以支持。四被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，应承担不到庭举证、质证的法律责任，其相应法律后果由其本人承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告袁莘茗于本判决生效后十日内偿还原告重庆农村商业银行股份有限公司忠县支行贷款本金350000元及截止2019年6月9日的利息、罚息、复利共计32590.74元；二、被告袁莘茗于本判决生效后十日内偿还原告重庆农村商业银行股份有限公司忠县支行从2019年6月10日起至实际还款之日止，按合同约定利率计算的罚息和复利；三、被告秦肖对上述第一、二项判决内容承担连带保证责任；四、原告重庆农村商业银行股份有限公司忠县支行对被告冉孟成、袁秀芬所有的位于忠县某房屋拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7040元,减半收取3520元，由被告袁莘茗、秦肖、冉孟成、袁秀芬负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。同时，按照国务院《诉讼费用交纳办法》的规定交纳上诉案件受理费。递交上诉状并收到本院预交上诉费通知书后应当及时预交上诉案件受理费。未在本院预交上诉费通知书指定的期限内预交上诉案件受理费又未提出缓交、减交、免交申请的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审判员  付荣慧二〇一九年九月十日书记员  李克桢