山西省临汾市尧都区人民法院民事判决书（2019）晋1002民初4254号原告：山西兴丰源房地产开发有限公司法定代表人：柴跃祥，职务：总经理。委托代理人：翟银梅，女，系原告山西兴丰源房地产开发有限公司法务处工作人员。原告：山西兴丰源房地产开发有限公司临汾分公司法定代表人：柴跃祥，职务：总经理。二原告共同委托代理人：郝建平，女，系原告山西兴丰源房地产开发有限公司副总经理。被告：中大耀华实业有限公司法定代表人：唐志琼，职务：总经理。委托代理人：杨晓宝，山西佳讯律师事务所律师。委托代理人：唐海东，男，系中大耀华实业有限公司员工。原告山西兴丰源房地产开发有限公司（以下简称兴丰源公司）、山西兴丰源房地产开发有限公司临汾分公司（以下简称临汾分公司）与被告中大耀华实业有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年5月9日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告兴丰源公司的委托代理人翟银梅，二原告共同委托代理人郝建平，被告委托代理人杨晓宝、唐海东到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告支付逾期交付工程及逾期提交竣工结算资料的违约金共计7953958.01元及从2017年6月13日起至实际支付之日止的利息，按中国人民银行同期逾期贷款利率计算；2、被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：2013年12月13日，原告临汾分公司与被告签订《紫誉蓝1＃、2＃、3＃楼东南西立面装饰工程施工合同》，合同约定：“原告将紫誉蓝1＃、2＃、3＃楼东南西立面干挂石材、门窗、雨棚、铝单板、外墙保温、灯光等装饰工程发包给被告，预算总价款为240.75万元，工期为140天，2014年4月28日前竣工。完工后2日内，被告书面通知原告进行竣工验收。竣工验收2周内，向原告提交完整的竣工结算资料。如被告未能在合同约定的时间内通过竣工验收或提交完整的竣工结算资料的，每逾期一日，按工程预算总价款的千分之一向原告支付违约金。该违约金应在收到原告通知之日起5日内支付”。2014年3月13日，原告临汾分公司与被告签订《紫誉蓝1＃、2＃、3＃楼商业立面装饰工程施工合同》，合同约定：“原告将紫誉蓝1＃、2＃、3＃楼东南西立面的不锈钢玻璃门、雨棚安装、铝单板安装等装饰工程发包给被告，预算总价款为2914204元，工期为55天，2014年5月15日前竣工。完工后2日内，被告书面通知原告进行竣工验收。竣工验收2周内，向原告提交完整的竣工结算资料。如被告未能在合同约定的时间内通过竣工验收或提交完整的竣工结算资料的，每逾期一日，按工程预算总价款的千分之一向原告支付违约金，该违约金应在收到原告通知之日起5日内支付”。2015年8月3日，原告兴丰源公司与被告签订《紫誉蓝1＃、2＃、3＃楼东南西立面装饰工程补充协议》，约定：“原告将紫誉蓝1＃、2＃、3＃楼东南西女儿墙的铁艺栏杆制作安装、商铺过门石铺贴等工程发包给被告，工期为60日，预算总价为40万元，其他条款按照《紫誉蓝1＃、2＃、3＃楼东南西立面装饰工程施工合同》执行”。2015年8月3日，原告兴丰源公司与被告签订《紫誉蓝1＃、3＃楼立面装饰工程补充协议》，约定：“原告将紫誉蓝1＃、3＃楼一层大堂室内外装饰、小区东大门装饰工程、电路安装等工程发包给被告，工期为60日，预算总价为1700960元，其他条款按照《紫誉蓝1＃、2＃、3＃楼东南西立面装饰工程施工合同》执行”。2017年6月13日，被告申请对承包的所有工程进行竣工验收，双方于当天验收合格，2017年6月16日双方开始进行结算，因违约金等问题，一直未结算完毕。被告在履行合同过程中，均未按合同约定的工期完工，且均逾期提交竣工结算资料，已构成违约，应承担相应的违约金，故要求判如所请。二原告提供的证据：第一组：1、二原告公司营业执照副本复印件；2、二原告公司法定代表人资格证明、负责人身份证明及身份证复印件；3、被告公司的工商信息。证明二原告公司与被告公司是本案适格的主体。第二组：1、2013年12月13日，双方签订《紫誉蓝1#、2#、3#楼东、南、西立面装饰工程施工合同》。2、2014年3月13日，双方签订《紫誉蓝1#、2#、3#楼东、南、西立面装饰工程施工合同》。3、2015年8月3日，双方签订《紫誉蓝1#、2#、3#楼东、南、西立面装饰工程补充协议》。4、2015年8月3日，双方签订《紫誉蓝1#、3#楼立面装饰工程（补充协议）》，证明双方签订的四份合同对承包范围、合同价款、工期、竣工验收、竣工资料、违约责任及违约金的支付等做出了明确的约定，是合法有效的，应作为认定本案依据。第三组：工程竣工验收备签单三份，证明被告于2017年6月13日完工，并验收合格；被告逾期交付工程及逾期交付竣工结算资料，已构成违约。第四组：原告方计算的违约金计算明细表，证明被告应支付原告违约金本金7328338.74元，违约利息625619.27元。第五组、当庭提供临汾市中级人民法院2019晋10民终482号民事判决书，证明被告向原告提交竣工资料的时间为2017年6月16日，证明被告逾期完工及逾期提交竣工结算资料的违约责任。被告辩称：1、原告主体工程工期延误、供材延迟导致本案竣工验收延迟，被告不应承担违约责任。2013年12月13日和2014年3月13日两份施工合同签订后，原告楼房的主体还没有盖完，直到2014年6月主体工程才封顶；且原告的升降机直到2015年11月才拆除，导致被告工人成本增加，工期延长，直到2016年3月该两份合同才彻底完成。2015年8月3日原、被告签订的两份补充协议，不存在延期问题，按时竣工，其中部分工程在协议签订之前就已经完工了，协议书是为了结算使用补签的；另有一部分工程是因为原告的原因导致延期竣工。2、原告拖延验收，是造成工程延期验收的重要原因之一。前三份合同的竣工图纸于2014年12月就全部交付给原告，但原告工作人员迟迟不予验收。第四份合同的竣工图纸被告于2017年4月交付给原告，原告同样迟迟不予验收，全部工程都是到2017年6月13日才统一验收，所以延期验收并不是被告的原因。3、原告拖延支付工程款是造成工期延误的重要原因之一。从合同约定付款方式、原告付款明细以及被告向原告催要工程进度款证据可以看出来，原告一直拖欠工程进度款，直到现在才支付到合同约定的67%左右，导致被告资金出现问题，没有资金支付工人工资。在原告拖延支付工程款情况下，原告违约在先，不能要求被告承担违约责任。4、违约金是以实际损失为基础，被告没有给原告造成损失，违约金过高。故要求驳回原告的诉讼请求。被告提供的证据：1、监理例会会议纪要两份，证明截止2014年3月14日原告1#楼只盖到十六层、3#楼只盖到十九层，截止2014年5月23日，原告1#楼只盖到31层、3#楼只盖到三十二层，被告装修过程中原告还在盖楼，没有为被告施工创造条件，影响施工进度及难度；2、装修损坏照片，证明原告盖楼时坠落的建筑材料将被告装修好的设施砸坏，进一步说明原告主体工程延迟竣工，盖楼与装修同时进行，增加被告装修难度，延迟施工进度；3、2014年5月31日照片，来源于工作人员微信朋友圈，原告于2014年5月31日主体工程才封顶，原告盖楼与被告装修同步进行，影响被告施工；4、2014年6月6日照片，2013年12月13日和2014年3月13日两份《紫誉蓝1#、2#、3#号楼东、南、西外立面装饰工程施工合同》，证明工程已经于2014年6月6日完工；5、2014年6月7日下午3:00兴丰源公司会议纪要，证明2013年12月13日和2014年3月13日两份《紫誉蓝1#、2#、3#号楼东、南、西外立面装饰工程施工合同》工程已经于2014年6月6日完工；6、2014年9月5日和2014年10月18日拍到的照片，可以说明2013年12月13日和2014年3月13日两份《紫誉蓝1#、2#、3#号楼东、南、西外立面装饰工程施工合同》的工程在2014年6月6日之前早已经完工，已经没有工人施工，可以投入使用。10月18日晚上的照片可以说明灯光线路也早已完成施工。从照片中可以看到前两份合同的被告为原告施工的全部工程；7、2015年7月28日、10月1日照片，可以看出在2015年7月28日之前，原告已经使用被告装修的南立面门面房，根据法律规定，原告擅自使用之日为竣工验收之日，2013年12月13日和2014年3月13日两份《紫誉蓝1#、2#、3#号楼东、南、西外立面装饰工程施工合同》的工程应视为在2015年7月28日之前已经竣工验收了；8、2014年11月12日兴丰源会议纪要，第二条提到：“南广场车库出入口干挂石材全部完成，灯具安装全部完成，计划将1、2、3号楼南立面工程及出入口工程办理竣工移交手续，移交甲方使用。”可以说明2013年12月13日和2014年3月13日两份《紫誉蓝1#、2#、3#号楼东、南、西外立面装饰工程施工合同》的工程在2014年10月份办理竣工移交，交付原告使用。2015年8月3日《紫誉蓝1#、2#、3#号楼东、南、西外立面装饰工程（补充协议）》中主要工程南车库出入口挂石材工程在2014年10月份已经完工，2015年8月3日签订前述协议，是对结算方式的补充约定，主要工程已经竣工，其他工程的工程量很小，被告在协议签订后也已经按时完工；9、紫誉蓝1#、2#、3#号楼东、南、西立面石材干挂工程、铝单板安装工程（包括铝单板和雨棚工程）、不锈钢玻璃门工程、外立面及车道安装（实际为南面灯光及车道工程）、车库出入口装饰工程的竣工图，2013年12月13日和2014年3月13日两份《紫誉蓝1#、2#、3#号楼东、南、西外立面装饰工程施工合同》中的工程在2014年6月份已经竣工，2015年8月3日的《紫誉蓝1#、2#、3#号楼东、南、西立面装饰工程（补充协议）》中的车库出入口装饰等全部工程在2014年6月份已经完工。被告于2014年11月15日将前述全部工程的竣工图纸编制完成，并于2014年12月份交给原告。原告工作人员周云鹏到2016年10月31日才签字，时隔5个月原告第二位工作人员糜小红在2017年3月7日签字，说明原告拖延验收；10、紫誉蓝1#、2#、3#号楼外立面及车道安装工程、北立面及东门装饰工程、北立面及东门安装工程、紫誉蓝1#、3#号楼室内一层公共部分装修工程竣工图纸，证明2015年8月3日的《紫誉蓝1#、3#号楼立面装饰工程（补充协议）》中的一层大堂室内外装饰工程、小区东大门装饰工程、电路安装等工程于2016年3月份已经基本完工，由于被告需要等原告部分工作完工才能最后竣工，所以直到2017年3月4日被告才编制了该协议中全部工程的竣工图纸，于2017年3月份交给原告，原告第一位工作人员周云鹏2017年4月10日签字，糜小红隔了2个月2017年6月3日才签字，原告存在延迟验收；11、2015年7月2日下午10:29拍摄的照片，来源于工友朋友圈，证明截止2015年7月2日，原告1号楼东立面、3号楼西立面的升降机还没有拆除，被告无法为三层以下挂石材，导致2013年12月13日和2014年3月13日两份《紫誉蓝1#、2#、3#号楼东、南、西外立面装饰工程施工合同》的工程一致无法彻底竣工。直到2015年11月份升降机才拆除；12、付款申请，付款申请上面有原告工作人员签字认可，第11项陈述“1#东立面和3#西立面已经开始石材干挂钢结构施工”，说明两侧升降机在11月份拆除，被告才得以施工。同时可以说明2015年8月3日签订的《紫誉蓝1#、3#楼立面装饰工程（补充协议）》中的工程基本上已经完工，这份付款申请中的工程进度没有提到其他三份合同工程剩余工程内容，说明已经全部完工。第四份合同中的工程也基本完工；13、石材加工单，原告与被告签订合同为甲供材，从三份石材加工单可以看出有部分材料原告是于2015年11月份、12月份、2016年3月份才向被告提供的，原告没有按照约定向被告提供材料也是导致延期竣工的原因；14、2017年4月2日微信聊天记录，周工是原告工作人员，说明在最后东大门工程施工过程中，被告一致在等原告穿线，是原告施工缓慢导致工期延误；15、监理例会会议纪要，这是全部监理会议纪要，说明被告对延误工期没有过错，是其他工程延期导致整体工程施工缓慢；16、2013年12月13日签订的《紫誉蓝1#、2#、3#楼东、南、西立面装饰工程施工合同》，付款方式为进度付款，干挂石材完成付到预算价款85%；17、2014年3月13日签订的《紫誉蓝1#、2#、3#楼东、南、西立面装饰工程施工合同》，付款方式为进度付款，铝单板及不锈钢门装完总工程量70%时，付至预算价款75%；18、2015年8月3日签订的《紫誉蓝1#、2#、3#楼东、南、西立面装饰工程施工合同》（补充协议），付款方式与前两份合同相同；19、2015年8月3日《紫誉蓝1#、3#楼立面装饰工程（补充协议）》，付款方式与前两份合同相同；20、原告付款明细及转账记录，原告一共付款8104050.00，扣除本案之外工程款3139968.03元，本案四份合同的已付款为4964081.97元，占应付款的67%，说明原告一致在拖欠进度款。原告拖欠进度款，没有理由要求被告承担违约责任；21、微信聊天记录，被告一直向原告索要工程款，原告拖欠支付工程款导致工程迟延交工。期间工人出现罢工的问题，因为发不了工资；22、销售中心合同及结算书，本案之外的销售中心工程结算价款为3139968.03元，销售中心工程在本案全部工程之前完工并结算。经审理查明，2013年12月13日，原告临汾分公司与被告签订《紫誉蓝1＃、2＃、3＃楼东南西立面装饰工程施工合同》，合同约定，原告将紫誉蓝1＃、2＃、3＃楼东南西立面干挂石材、门窗、雨棚、铝单板、外墙保温、灯光等装饰工程发包给被告，预算总价款为240.75万元，工期为140天，2014年4月28日前竣工。2014年3月13日，原告临汾分公司与被告签订《紫誉蓝1＃、2＃、3＃楼商业立面装饰工程施工合同》，合同约定，原告将紫誉蓝1＃、2＃、3＃楼东南西立面的不锈钢玻璃门、雨棚安装、铝单板安装等装饰工程发包给被告，预算总价款为2914204元，工期为55天，2014年5月15日前竣工。该两份合同同时对竣工验收及逾期交工的违约责任进行了约定。2015年8月3日，原告兴丰源公司与被告签订《紫誉蓝1＃、3＃楼立面装饰工程补充协议》，约定：“原告将紫誉蓝1＃、3＃楼一层大堂室内外装饰、小区东大门装饰工程、电路安装等工程发包给被告，工期为60日，预算总价为1700960元。同日原告兴丰源公司与被告签订《紫誉蓝1＃、3＃楼立面装饰工程补充协议》，约定：“原告将紫誉蓝1＃、3＃楼一层大堂室内外装饰、小区东大门装饰工程、电路安装等工程发包给被告，工期为60日，预算总价为1700960元。该两份补充协议约定其他条款按照《紫誉蓝1＃、2＃、3＃楼东南西立面装饰工程施工合同》执行。合同签订后，被告进行了施工。2017年6月13日原、被告对所有工程进行了竣工验收会签。施工完毕后，由于二原告欠被告的工程款未付，被告将二原告诉至法院，二审法院于2019年5月5日终审判决二原告支付被告工程款2820401.34元及自2017年6月27日起的违约金（违约金按月息2%计算），现判决书已发生法律效力。庭审中原告方主张被告未按合同约定的工期按时交工，应依约承担逾期违约金。被告主张由于原告造成的诸多原因，工期存在延期情形，同时提供了相关证据，证明被告方提供了竣工图纸后，原告方存在拖延时间签字的情形。而且原告存在拖欠工程款的情形，违约在先，被告不应承担违约责任。以上为本案事实。本院认为，二原告与被告签订的四份装饰合同，双方当事人均予以认可，且不违反法律规定，本院予以确认。双方当事人应按照合同约定履行。工程完工后，双方进行竣工验收签字的时间确实为2017年6月13日。即使签订合同时原告方的建筑主体未完工，被告仍然在合同上签字，表明被告同意在当时的客观条件下的完工日期。如果被告认为当时的客观条件无法在约定的期限内完成工程，应向原告方书面提出延期交工申请。同时即使被告主张原告方存在拖延签字的情形，也无法证明被告在合同约定的期限内完成了施工内容，所以被告确实存在逾期交工的情形。即使二原告存在拖欠被告工程款的情况，被告已通过法律途径主张了自己的权利，且被告起诉二原告装饰装修合同纠纷一案，经终审判决二原告也承担了相应的违约金，所以该情形不能成为被告逾期交工的合理理由。依据合同约定，被告应承担逾期交工的违约金。但二原告主张的违约金数额过高，其因被告逾期交工所造成的损失，应为被告起诉二原告一案，法院判决二原告应承担的利息，即2820401.34元自2017年6月27日起至二审判决之日后十日履行期（2019年5月15日）按月息2分计算的违约金。根据相关法律规定，被告应承担的违约金不应超过原告方损失的30%。即被告应承担逾期交工的违约金为382446.42元。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》（二）第二十九条规定，判决如下：被告中大耀华实业有限公司在判决生效后十日内支付原告山西兴丰源房地产开发有限公司、山西兴丰源房地产开发有限公司临汾分公司违约金382446.42元。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费67478元，由二原告山西兴丰源房地产开发有限公司、山西兴丰源房地产开发有限公司临汾分公司负担40000元，被告中大耀华实业有限公司负担27478元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山西省临汾市中级人民法院。 审 判 长 张惠芳人民陪审员 秦卓琳人民陪审员 郭 婧 二○一九年九月二十日 书 记 员 牛健华