文书内容广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）粤01民终15866号上诉人（原审被告）：罗文斐，男，住广东省广州市花都区。委托诉讼代理人：郭婉莹，广东永通律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：蔡晓冬，女，住广东省汕头市澄海区。委托诉讼代理人：麦丽妍，广东广岭律师事务所律师。委托诉讼代理人：王萍萍，广东广岭律师事务所律师。原审被告：何京蓉，女，住广东省广州市越秀区。委托诉讼代理人：陈万忠，广东金桥百信律师事务所律师。上诉人罗文斐因与被上诉人蔡晓冬、原审被告何京蓉房屋租赁合同纠纷一案，不服广东省广州市白云区人民法院（2019）粤0111民初34549号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年7月29日立案后，依法组成合议庭进行了审理。上诉人罗文斐的委托诉讼代理人郭婉莹，被上诉人蔡晓冬的委托诉讼代理人王萍萍到庭参加诉讼，原审被告何京蓉经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。上诉人罗文斐上诉请求：1.撤销一审判决第一、三项及第五项关于“物业管理费支付至腾空交还房屋之日止”的部分；2.改判罗文斐与蔡晓冬于2016年4月17日订立的《租赁合同》于2019年10月23日解除；3.改判罗文斐租金支付至2019年10月23日止；4.改判罗文斐物业管理费支付至2019年10月23日止；5.一、二审诉讼费由蔡晓冬负担。事实与理由:一、一审法院对于涉案租赁合同的解除时间认定有误。首先，按照罗文斐和蔡晓冬签订的《租赁合同》约定，罗文斐逾期15日未支付租金，视为解除合同。而蔡晓冬于2019年10月23日向一审法院提起诉讼要求解除合同，双方签订的《租赁合同》应当于蔡晓冬提起诉讼当天解除。第二，退一万步说，即使认为解除合同需要一方明确提出，蔡晓冬于2019年10月23日起诉要求解除合同，根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同自通知到达对方时解除，则涉案《租赁合同》最迟于蔡晓冬提交的起诉材料送达罗文斐当天便已解除。二、一审法院判决罗文斐需向蔡晓冬支付租金及物业管理费至腾空返还房屋之日止是错误的。根据上诉状第一点可知，双方的租赁合同早已解除，因此蔡晓冬无权要求罗文斐支付合同解除后的“租金费用”和“物业管理费”。三、罗文斐事先缴纳的押金和入场费应当在本案应付债务中予以抵销。首先，罗文斐在租赁涉案房屋时向蔡晓冬缴纳了32000元押金和50000元入场费，基于法院已经判处罗文斐向蔡晓冬支付违约金及滞纳金，如果蔡晓冬再没收罗文斐的押金是对罗文斐的双重处罚，对罗文斐而言是不公平的，因此蔡晓冬应当向罗文斐返还押金；第二，罗文斐在租赁房屋时需要承担的义务就是支付租金并承担物业管理费等费用，入场费是押金的性质，实质上是为了保障合同的履行而预先支付的，合同解除之后应当返还；且合同并没有约定蔡晓冬可以没收罗文斐的入场费，因此在双方合同解除之后蔡晓冬应当向罗文斐完整返还全部入场费；第三，根据《中华人民共和国合同法》的规定，当事人互负债务时任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销。合同解除后，蔡晓冬应当返还押金和入场费，罗文斐应当付清租金等费用，双方互负债务，债务可以互相抵销。而且罗文斐所主张的债务抵销并不属于该规定中但书条款的内容，因此罗文斐事先缴纳的押金和入场费应当在本案应付债务中予以抵销。被上诉人蔡晓冬辩称：同意一审判决处理，不同意罗文斐的上诉请求。事实与理由：一、罗文斐恶意拖欠租金和恶意转租，按照《租赁合同》约定蔡晓冬可以提出解除合同并且通过诉讼进行主张，蔡晓冬起诉主张解除合同是请求法院判决认定解除，并非向罗文斐通知解除，而合同是否满足解除条件能否解除需要法院审理认定，生效判决认定支持才产生合同解除的效力，所以合同解除是以生效判决的日期为准；二、罗文斐的租金和物业管理费的支付时间，应当支付到实际交还之日止，因为从租赁至实际交还之日止，涉案房屋归罗文斐使用经营，罗文斐租赁期间或者占用期间的租金以及因此产生的费用，应由罗文斐承担。三、因为罗文斐的违约行为，按约定蔡晓冬可以解除合同并且没收押金，没收押金的约定在租赁合同中是及其常见的设立，主要是考虑到合同解除后房屋空置期的损失，但是由于罗文斐在租赁期内，拖欠租金以及水电费、管理费等，对蔡晓冬同时产生资金占用损失，罗文斐应当支付逾期支付的责任，因此不能进行抵扣。而且关于违约责任，一审法院已经作出大幅度调整由每日2%调整到0.03%。四、入场费是承租人承租商铺，进入商铺所在商圈的费用，在涉案房屋所在的商场每家商户都要支付入场费而且本案中交纳入场费在整个商场中是比较便宜的，而且罗文斐入场时，其中的6-7个空调被罗文斐拆走，罗文斐在签订合同时，明确同意支付入场费，且在租赁合同中进行了明确的约定，该约定并不违反法律的禁止性规定，罗文斐应当按约履行。综上，请求法院驳回罗文斐全部上诉请求。原审被告何京蓉经本院合法传唤没有到庭。何京蓉提交书面答辩状表示：罗文斐与蔡晓冬租赁合同纠纷一案，何京蓉作为涉案的第三人，何京蓉从罗文斐的妻子陈靖手中接手转租涉案物业，由于蔡晓冬起诉罗文斐之后，何京蓉发现该物业涉及诉讼纠纷，就发函罗文斐及其妻子陈靖解除了双方的房屋租赁合同，并就其租赁该物业导致的损失向一审法院起诉了罗文斐和陈靖，后经一审法院主持调解，该案调解结案，案涉物业早已被业主蔡晓冬强行回收(早在2020年1月份，业主蔡晓冬就让其管理物业的人员给案涉物业换了锁)，自从何京蓉与罗文斐、陈靖的房屋租赁合同纠纷经法院调解结案后，何京蓉就已经与该物业没有任何关系。就罗文斐与蔡晓冬之间的法律纠纷，何京蓉不发表任何意见。蔡晓冬于2019年10月23日向一审法院提起本案诉讼，请求判令：1.解除蔡晓冬、罗文斐签订的《租赁合同》（NO.0001170），罗文斐、何京蓉立即腾空位于广州市白云区黄边北路汇贤街55号之物业并返还蔡晓冬；2.罗文斐向蔡晓冬支付租金（租金自2019年9月8日起，按照合同约定的租金标准计算至罗文斐、何京蓉腾退交还涉案物业之日止）；3.罗文斐向蔡晓冬支付逾期交付租金的违约金（违约金自2019年9月9日起，以逾期交付的租金为基数，按照每日2%的标准，计算至款项付清之日止）；4.罗文斐向蔡晓冬支付拖欠的水电费、管理费、维修资金等费用（自2019年9月8日起，计至罗文斐腾退交还涉案物业之日止，每月水电等费用以物业公司确认为准）；5.罗文斐向蔡晓冬支付逾期缴纳第四项费用的滞纳金（自2019年10月9日起，以拖欠的费用为基数，按照每日1%的标准，计算至款项付清之日止）；6.罗文斐向蔡晓冬支付涉案物业恢复原状的费用（具体以鉴定为准）；7.罗文斐向蔡晓冬赔偿中介代理费损失8000元、律师费损失1万元；8.本案诉讼费由罗文斐、何京蓉负担。一审法院经审理查明：位于广州市白云区黄边北路汇贤街55号的物业（以下简称涉案物业）的产权人为蔡晓冬。2016年4月17日，蔡晓冬与罗文斐签订《租赁合同》（NO.0001170），基本约定如下：罗文斐承租涉案物业；涉案物业的使用性质为商铺；涉案物业的建筑面积131.3949平方米；租赁期限自2016年5月8日至2021年5月7日止；租金每月16000元，每年递增8%；2019年5月8日至2020年5月7日期间，月租金为20155元；2020年5月8日至2021年5月7日期间，月租金为21767元；物业管理费、水电煤气费、电视天线费、电话费由罗文斐负担。上述《租赁合同》还约定，任何一方违反合同条款或国家法律、法规规定的，守约方有权提前解除合同，违约方应以等额于押金的金额作为违约金予以赔偿。如仍不足弥补因此而造成直接经济损失的，违约方应作出赔偿，赔偿应以实际损失为准。未经蔡晓冬书面同意，罗文斐不得对房屋进行扩、加、改建或转租、转让、分租或与他人互换房屋使用。在租赁期内，罗文斐逾期交付租金，每逾期一日，由蔡晓冬按月租金金额的2%收取违约金。逾期超过15天视为罗文斐擅自解除合同，蔡晓冬有权收回房屋并没收押金（业主同意继续租赁的除外）。逾期交纳物业管理费、水电煤气费、电视天线费、电话费的，罗文斐应按欠费总额每日1%向蔡晓冬支付滞纳金。逾期超过60天的，蔡晓冬有权解除合同。罗文斐于租约期满、解除合约或终止合约时，应即时迁出及交还该物业给蔡晓冬。租赁期届满，罗文斐不得破坏物业原有装修，应以原状交还房屋给蔡晓冬。一切嵌装在墙体内的装修（包括罗文斐已征得蔡晓冬同意改变的装修部分），罗文斐一律不得拆烂、损坏及拆走，同时蔡晓冬不予补偿。蔡晓冬、罗文斐各向经纪方支付8000元中介代理费。《租赁合同》签订后，蔡晓冬将涉案物业交付给罗文斐使用。罗文斐向蔡晓冬交纳了押金32000元、入场费5万元。2019年4月2日，罗文斐的配偶陈靖以罗文斐的身份将涉案物业中面积86平方米的部分分租给何京蓉使用。同年9月6日，涉案物业所在小区物业公司向蔡晓冬发出《缴费通知单》，通知其于当月20日前缴纳2019年8月及之前电费8810.4元、水费231.28元、公摊电费885.18元、公摊水费14.16元；2019年9月及之前管理服务费1024.83元，合计10965.85元。其中，涉案物业的管理服务费标准为每月341.61元。同年9月8日起，罗文斐停止交纳涉案物业的租金。同年10月23日，蔡晓冬向一审法院提起本案诉讼，并为此支出律师费1万元。2020年1月9日，涉案物业所在小区物业公司向蔡晓冬发出《缴费通知单》，通知其于当月20日前缴纳2019年12月及之前电费14518.78元、水费972.32元、公摊电费1480.1元、公摊水费33.04元；2020年1月及之前管理服务费2391.27元，合计19395.51元。一审诉讼中，各方均确认涉案物业另一部分为空置。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，一审法院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人提供的证据《租赁合同》、房地产权证、《房产租赁合同》、微信通信记录（蔡晓冬提供）、缴费通知单、委托代理合同、律师费发票、押金收据、入场费收据、中介费收据、意向授权书、微信通信记录（何京蓉提供），一审法院予以确认并在卷佐证。一审法院认为:蔡晓冬与罗文斐订立的《租赁合同》合法有效，双方应当恪守履行。至蔡晓冬起诉之日，罗文斐已拖欠租金超过15日，故蔡晓冬诉请主张解除合同符合约定，一审法院予以支持。合同解除时间为判决生效之日。合同解除后，罗文斐负有将涉案物业腾空交还蔡晓冬的义务。何京蓉作为未得到蔡晓冬追认的次承租人，负有协助罗文斐腾空交还涉案物业的义务。因此，一审法院对蔡晓冬主张罗文斐、何京蓉腾空交还涉案物业的诉讼请求予以支持。根据合同约定，罗文斐负有交纳租金的义务，但其从2019年9月8日起未交纳租金。因此，蔡晓冬主张罗文斐支付租金至腾空交还房屋之日止的诉讼请求合理合法，一审法院予以支持。关于蔡晓冬主张逾期交纳租金的违约金的诉讼请求，一审法院予以支持，但因合同约定按照每日2%计付违约金的标准确实过高，罗文斐主张调整违约金标准合理合法，故一审法院将该标准酌情调整为按照每日0.03%计付违约金。关于蔡晓冬主张罗文斐支付水电费、管理费、维修资金等费用的诉讼请求，一审法院对有证据证实的水电费、管理费予以支持，但对无合同依据的维修资金不予支持。关于蔡晓冬主张罗文斐支付逾期缴纳水电费、管理费、维修资金等费用的滞纳金的诉讼请求，一审法院对有证据证实逾期缴纳的水电费、管理费部分予以支持，对维修资金部分不予支持。与逾期交纳租金的违约金同理，一审法院对滞纳金标准予以调整为每日0.03%。关于蔡晓冬主张罗文斐支付涉案物业恢复原状的费用的诉讼请求，一审法院认为，首先，根据合同关于交还房屋的约定，罗文斐应按原状交还房屋给蔡晓冬，但蔡晓冬未提供证据证明涉案物业原始交付时的状态。其次，合同还约定罗文斐在交还房屋时不得破坏原有及蔡晓冬同意的装饰装修，但蔡晓冬也未提供证据证明涉案物业需要恢复原状的部分。最后，现涉案物业尚未交还，蔡晓冬即预先主张罗文斐支付上述不确定的恢复原状费用，时机不当且证据不足，故一审法院暂不予支持。蔡晓冬可待收回涉案物业后根据实际情况再行主张。关于蔡晓冬主张罗文斐赔偿中介代理费、律师费损失的诉讼请求，一审法院认为，首先，上述两项费用均未在合同违约责任中进行约定，故蔡晓冬主张赔偿上述费用损失缺乏明确的合同依据。其次，罗文斐已因违约承担了被没收32000元押金的违约责任，再承担上述两项费用损失会导致违约责任过高。因此，一审法院对上述诉讼请求不予支持。对于罗文斐主张以已交纳的押金32000元、入场费5万元抵销欠蔡晓冬的债务的抗辩意见，一审法院认为，首先，根据合同约定，押金32000元已被蔡晓冬没收，不具备抵销债务的条件。其次，关于入场费5万元应当如何处理的问题，双方对此没有明确约定。根据公平原则及租赁行业的交易习惯，蔡晓冬应当根据罗文斐未使用租期与合同租期的比例折返入场费。鉴于现在不确定罗文斐何时能交还涉案物业，故目前也不具备抵销债务的条件。因此，一审法院对该抗辩意见不予采纳。对于何京蓉主张蔡晓冬同意罗文斐分租给其的抗辩意见，因何京蓉提供的证据不能证实蔡晓冬同意罗文斐分租，故一审法院对何京蓉的抗辩意见不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条第二款、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十三条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，一审法院和于2020年5月27日作出一审判决：一、蔡晓冬与罗文斐于2016年4月17日订立的《租赁合同》（NO.0001170）于判决生效之日解除；二、罗文斐于判决生效之日起五日内向蔡晓冬腾空返还位于广州市白云区黄边北路汇贤街55号的房屋；何京蓉对其承租的房屋负协助腾空返还的义务；三、罗文斐于判决生效之日起五日内向蔡晓冬支付2019年9月8日起至腾空返还房屋之日止的租金（2019年9月8日至2020年5月7日期间的租金标准为每月20155元；2020年5月8日起至腾空返还房屋之日期间的租金标准为每月21767元）；四、罗文斐于本判决生效之日起五日内向蔡晓冬支付逾期交纳租金的违约金，计付方式如下：            本金              违约金标准              起算日期              截止日期              违约金上限                  20155元              每日0.03%              2019年9月9日              清偿本金之日              本金                  20155元              每日0.03%              2019年10月9日              清偿本金之日              本金                  20155元              每日0.03%              2019年11月9日              清偿本金之日              本金                  20155元              每日0.03%              2019年12月9日              清偿本金之日              本金                  20155元              每日0.03%              2020年1月9日              清偿本金之日              本金                  20155元              每日0.03%              2020年2月9日              清偿本金之日              本金                  20155元              每日0.03%              2020年3月9日              清偿本金之日              本金                  20155元              每日0.03%              2020年4月9日              清偿本金之日              本金                  21767元              每日0.03%              2020年5月9日              清偿本金之日              本金                  21767元              每日0.03%              以此类推              清偿本金之日              本金                  腾房当月实际租金              每日0.03%              腾房当月9日              清偿本金之日              本金      五、罗文斐于判决生效之日起五日内向蔡晓冬支付2019年12月及之前欠付水电费、2020年1月及之前欠付物业管理费合计19395.51元，并按照每月341.61元的标准向蔡晓冬支付2020年2月至腾空交还房屋之日期间的物业管理费；六、罗文斐于判决生效之日起五日内向蔡晓冬支付逾期交纳水电费、物业管理费的滞纳金，计付方式如下：            本金              滞纳金标准              起算日期              截止日期              滞纳金上限                  19395.51元              每日0.03%              2020年1月21日              清偿本金之日              本金                  341.61元              每日0.03%              2020年2月21日              清偿本金之日              本金                  341.61元              每日0.03%              2020年3月21日              清偿本金之日              本金                  341.61元              每日0.03%              2020年4月21日              清偿本金之日              本金                  341.61元              每日0.03%              2020年5月21日              清偿本金之日              本金                  341.61元              每日0.03%              以此类推              清偿本金之日              本金                  腾房当月实际物管费              每日0.03%              腾房当月21日              清偿本金之日              本金      七、驳回蔡晓冬的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1808元，由蔡晓冬负担405元，由罗文斐负担1403元并于本判决生效之日起五日内向本院交纳。本院经二审审查，确认一审法院查明的基本事实。另查明：蔡晓冬起诉状于2019年11月28日送达罗文斐。二审期间，罗文斐主张2020年6月11日已经交还商铺。蔡晓冬二审中提交双方签署的《交还物业确认书》，记载双方确认罗文斐于2020年6月11日腾空交还涉案物业，截止交还之日止，罗文斐尚欠物业管理费及滞纳金22138.9元，水表读数2204度，天然气读数0度，电表读数65743度，罗文斐对物业交付日前欠缴的物业管理费、滞纳金、水电费仍应承担赔付责任；另罗文斐手写承诺6月19日前结清所有物管的欠费及该铺的所有租金等。罗文斐未履行上述承诺。罗文斐确认该《交还物业确认书》属实。本院认为：本案争议焦点在于合同解除时间及罗文斐应付各项费用的认定，押金及进场费应否抵扣罗文斐欠付费用。涉案《租赁合同》约定，任何一方违约，守约方有权提前解除合同，违约方应以等额于押金的金额作为违约金予以赔偿；罗文斐逾期交租的，每逾期一日，按月租金额的2%计付违约金，逾期超过15天蔡晓冬有权收回房屋并没收押金。罗文斐自2019年9月8日起欠付租金，且未经出租人同意将涉案房屋分租给他人使用，构成违约，蔡晓冬有权解除合同。蔡晓冬起诉状于2019年11月28日送达罗文斐，根据《中华人民共和国合同法》第九十六条“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除……”的规定，本案《租赁合同》应自2019年11月28日解除。一审判决认定解除时间为判决生效之日错误，本院予以纠正。罗文斐应支付合同解除之前的租金及解除之后交还房屋前的房屋占用费。罗文斐上诉主张合同应自罗文斐起诉之日即2019年10月23日解除缺乏依据，本院不予支持。罗文斐作为承租人，负有承担交还租赁物的举证责任。罗文斐未举证证明其于2019年10月23日已腾空交还物业，故其上诉主张租金、物业管理费应计至该日亦缺乏依据，本院不予支持。二审中双方确认2020年6月11日罗文斐已腾空交还商铺，故占用费应计至2020年6月11日。由于二审中交还商铺时间已经确定，故本院对一审判决第四、五、六项中最后一期的欠付费用相应予以调整。关于押金，因罗文斐构成违约，故其主张押金应在欠付费用中抵扣与合同约定不符，本院不予支持。关于进场费，双方对该费用无明确约定，罗文斐支付的进场费应认定为在租赁期内使用涉案物业的对价，故本院认为以罗文斐剩余租期占总租期的比例计算应返还的金额更为公平合理，经计算，该费用为9041元（50000元×330天÷1825天），该费用可在欠付租金和占用费中予以抵扣。因租赁物已经返还，一审判决第二项无需继续履行。一审期间，蔡晓冬举证证明罗文斐欠付的2019年12月及之前的水电费、2020年1月及之前的管理服务费合计19395.51元。二审中，虽然从《交还物业确认书》来看，双方确认了截至2020年6月11日的物业管理费及滞纳金，但由于蔡晓冬未提起上诉，且未明确截至2020年6月11日的水电费并进行举证，本院对此不再调处，双方可在执行中对新产生的费用据实结算。综上所述，上诉人罗文斐的上诉理由不成立，但因二审发生新事实，且一审判决对合同解除时间认定有误，故本院对一审判决予以改判。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十六条、第九十九条、第一百零七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项的规定，判决如下：一、撤销广州市白云区人民法院（2019）粤0111民初34549号民事判决第二项、第七项；二、变更广州市白云区人民法院（2019）粤0111民初34549号民事判决第一项为：确认蔡晓冬与罗文斐于2016年4月17日订立的《租赁合同》（NO.0001170）于2019年11月28日解除；三、变更广州市白云区人民法院（2019）粤0111民初34549号民事判决第三项为：罗文斐于本判决送达之日起五日内向蔡晓冬支付2019年9月8日起至2020年6月11日的租金和房屋占用费（2019年9月8日至2019年11月28日的租金标准及2019年11月29日至2020年5月7日期间的占用费标准为每月20155元；2020年5月8日至2020年6月11日期间的占用费标准为每月21767元）；四、变更广州市白云区人民法院（2019）粤0111民初34549号民事判决第四项为：罗文斐于本判决送达之日起五日内向蔡晓冬支付逾期交纳租金和房屋占用费的违约金，计付方式如下：            本金              违约金标准              起算日期              截止日期              违约金上限                  20155元              每日0.03%              2019年9月9日              清偿本金之日              本金                  20155元              每日0.03%              2019年10月9日              清偿本金之日              本金                  20155元              每日0.03%              2019年11月9日              清偿本金之日              本金                  20155元              每日0.03%              2019年12月9日              清偿本金之日              本金                  20155元              每日0.03%              2020年1月9日              清偿本金之日              本金                  20155元              每日0.03%              2020年2月9日              清偿本金之日              本金                  20155元              每日0.03%              2020年3月9日              清偿本金之日              本金                  20155元              每日0.03%              2020年4月9日              清偿本金之日              本金                  21767元              每日0.03%              2020年5月9日              清偿本金之日              本金                  2902元              每日0.03%              2020年6月9日              清偿本金之日              本金      五、变更广州市白云区人民法院（2019）粤0111民初34549号民事判决第五项为：罗文斐于本判决送达之日起五日内向蔡晓冬支付2019年12月及之前欠付水电费、2020年1月及之前欠付物业管理费合计19395.51元，并按照每月341.61元的标准向蔡晓冬支付2020年2月20日至2020年6月11日期间的物业管理费；六、变更广州市白云区人民法院（2019）粤0111民初34549号民事判决第六项为：罗文斐于本判决送达之日起五日内向蔡晓冬支付逾期交纳水电费、物业管理费的滞纳金，计付方式如下：            本金              滞纳金标准              起算日期              截止日期              滞纳金上限                  19395.51元              每日0.03%              2020年1月21日              清偿本金之日              本金                  341.61元              每日0.03%              2020年2月21日              清偿本金之日              本金                  341.61元              每日0.03%              2020年3月21日              清偿本金之日              本金                  341.61元              每日0.03%              2020年4月21日              清偿本金之日              本金                  261.90元              每日0.03%              2020年5月21日              清偿本金之日              本金      七、驳回蔡晓冬的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费按照一审判决负担；二审案件受理费300元，由上诉人罗文斐负担。本判决为终审判决。审判长 闫 娜审判员 郑怀勇审判员 何 佐二〇二〇年九月二十三日书记员 冯冠豪