福建省晋江市人民法院 民 事 判 决 书 (2019)闽0582民初9533号 原告：福建晋江农村商业银行股份有限公司青阳支行，住所晋江市青阳街道东华街1号，统一社会信用代码91350582589575906W。 负责人：庄海芳，该支行行长。 委托诉讼代理人：林森茂，该支行职员。 委托诉讼代理人：吴诗晓。 被告：晋江春安化纤有限公司，住所地：晋江市五里工业区，统一社会信用代码：91350582729693315N。 法定代表人：陈宝峰，该公司董事长。 被告：杨春堂，男，1953年12月12日出生，汉族，住晋江市。 原告福建晋江农村商业银行股份有限公司青阳支行与被告晋江春安化纤有限公司、杨春堂金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月6日立案受理，依法由审判员林文晋适用简易程序，公开开庭进行审理。原告福建晋江农村商业银行股份有限公司青阳支行（以下简称青阳农商行）委托诉讼代理人吴诗晓及被告杨春堂均到庭参加诉讼，被告晋江春安化纤有限公司（以下简称春安公司）经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告青阳农商行向本院提出诉讼请求：1.被告春安公司立即偿还原告借款本金12276158.81元，支付截至2019年3月20日止的借款利息、罚息、复息335115.25元，并继续支付2019年3月21日之后按双方合同约定和中国人民银行有关规定计算的利息、罚息、复息；2.原告有权就被告春安公司所提供的址在晋江市的国有土地使用权（产权证号：晋国用（2007）第××号）的折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；3.被告杨春堂对被告春安公司的本案债务承担连带清偿责任。事实和理由：被告春安公司因经营周转需要于2016年9月19日以其所有的址在晋江市的国有土地使用权（产权证号：晋国用（2007）第××号），为春安公司自2016年9月19日起至2019年9月18日期间向原告的借款提供了限额为1851.28万元的最高额抵押担保。春安公司于2017年9月30日向原告借款1100万元及100万元，借款期限均至2018年9月29日止；于2018年1月3日向原告借款30万元，借款期限至2019年1月2日止。三笔借款均约定了月利率4.7125‰的借款利息，按月结息、到期还本。并约定若逾期偿还借款则应按借款利率上浮50％计收逾期罚息，对欠息按罚息利率计收复利。并由被告杨春堂为三笔借款提供了连带保证责任担保。原告均于被告春安公司借款当日将借款本金发放给春安公司。但春安公司未能按双方约定按时还本付息：其中1100万元借款仅支付了部分利息，自2018年12月29日起未再还本付息；其中100万元借款已付清全部利息及至2018年12月29日止的全部罚息，于2018年9月29日偿还了本金23842.19元，此后未再还本付息；其中30万元借款，已支付了至2018年12月20日的借款利息，此后未再还本付息。至今被告尚欠原告借款本金12276158.81元，及利息、罚息、复息。请求法院支持原告的诉讼请求。 被告春安公司未作答辩。 被告杨春堂辩称：对原告所起诉的借款事实及被告杨春堂提供连带保证责任担保的事实均无异议，现被告正在尽力筹措资金，希望原告能够给予被告一定的时间进行还款。 为证明其主张，原告向本院提供如下证据： 1.原告营业执照、金融许可证，以证明原告身份情况及主体资格； 2.被告春安公司企业登记档案及被告杨春堂身份证，以证明二被告的身份情况； 3.流动资金借款合同三份及委托书，以证明本案三笔借款的约定内容； 4.保证合同三份，以证明被告杨春堂为本案三笔借款提供了连带保证责任担保的事实； 5.最高额抵押借款合同、不动产登记证明及土地使用权证，以证明本案抵押物的登记情况。 6.借款借据，以证明原告已实际向被告发放借款的事实。 被告杨春堂质证称，对原告所提供的证据均无异议。 对原告所提供的证据，本院认定如下：因被告春安公司经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃其法定的诉讼权利。原告所提供的证据一、二均为有关职能部门出具的身份证明，本院予以认定，可以证明本案当事人的身份情况及主体资格。原告所提供的证据三均系原件，三份借款合同均加盖有春安公司的公章，虽然其上由杨春堂以委托代表人的身份签字予以确认，但春安公司法定代表人陈宝峰于2017年9月25日出具委托书，委托杨春堂代理行使法定代表人的全部权利、义务，主持公司的一切事务，授权期限为2年，杨春堂于2017年9月30日、2018年1月3日代表春安公司与原告签订借款合同，其行为符合该授权内容，其行为后果应由春安公司承担，对原告所提供的证据三本院予以认定，可以证明春安公司向原告借款的事实及双方之间的借款合同约定。原告所提供的证据四系原件，被告杨春堂对该证据没有异议，本院予以认定，可以证明被告杨春堂为本案三笔借款提供了连带保证责任担保，担保范围包括借款本息、罚息，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起两年的事实。原告所提供的证据五均系原件，本院予以认定，可以认定双方确已就晋国用（2007）第××号国有土地使用权办理了抵押登记，抵押范围包括被告春安公司于2016年9月19日起至2019年9月18日止期间向原告办理的借款本息、罚息，抵押限额为1851.28万元的事实。原告所提供的证据六均系原件，且经被告杨春堂质证没有异议，本院予以认定，可以证明原告均已依约发放本案借款的事实。 本院认为，根据原告所提供的《借款合同》、借款借据可见，被告春安公司分别于2017年9月30日向原告借款1100万元及100万元，于2018年1月3日向原告借款30万元,现借款期限均已届满，春安公司至今尚未偿还借款，原告主张被告春安公司应偿还借款本金符合法律规定及双方约定，本院予以支持；春安公司作为履行义务一方，未能提供证据证明其还款情况，原告以其系统中的被告还款记录主张被告已还款情况本院予以支持，可以认定：关于1100万元借款，被告至今尚欠借款本金1100万元，利息86094.98元，及按罚息利率计算的罚息、欠息复息；关于100万元借款，被告已偿还借款本金23841.19元，至今尚欠借款本金976158.81元，被告已偿付全部借款利息、利息欠息及截止2018年12月29日止的罚息、罚息复息，此后未再还本付息；关于30万元借款，被告至今尚欠借款本金30万元，被告已支付了截止2018年12月29日的全部已到期借款利息、利息复息及罚息、罚息复息，尚未支付利息565.5元、相应利息复息，及此后的罚息、罚息复息。被告春安公司以晋国用（2007）第××号国有土地使用权设定了最高额抵押担保，并已办理了抵押登记，原告依法享有抵押权，本案三笔借款属于该最高额抵押担保范围，且未超出其抵押最高额，现被告春安公司未能依约履行还款义务，原告主张对该该国有土地使用权行使抵押权并享有优先受偿权符合法律规定，本院予以支持。根据原告所提供的三份《保证合同》可见，被告杨春堂为本案春安公司的三笔借款向原告提供了连带保证责任担保，担保范围包括了借款本息、罚息及相关违约金，现仍在该担保的担保期间内，原告主张被告杨春堂对本案春安公司的借款本息、罚息及复利承担连带保证责任担保符合法律规定及双方之间的约定，本院予以支持，被告杨春堂承担保证责任后有权依法向春安公司追偿。 经审理，查明本案主要事实与原告诉请陈述事实相符。 综上所述，本院认为，被告春安公司向原告借款，双方之间因此形成的借款合同符合法律规定，依法应予保护。被告春安公司至今尚欠原告借款本金12276158.81元，其中1100万元借款利息86094.98元，及自2018年12月30日起按月利率7.06875‰计算的罚息、欠息复息，其中976158.81元自2018年12月30日起按月利率7.06875‰计算的罚息、欠息复息；其中30万元借款利息565.5元，及自2018年12月30日起按月利率7.06875‰计算的罚息、欠息复息的事实，有原告所提供的借款合同、借款借据及贷款明细账为据，本院予以认定，现借款期限已届满，原告主张春安公司应依约还本付息符合法律规定，本院予以支持。被告春安公司以晋国用（2007）第××号国有土地使用权为本案三笔借款设立了抵押担保，并已办理抵押登记，原告主张就该国有土地使用权行使抵押权并享有优先受偿权符合法律规定，本院予以支持。被告黄杨春堂为本案借款提供连带保证责任担保，担保范围包括借款本息及违约金，现尚在保证期间内，原告主张被告杨春堂对本案春安公司的债务承担连带清偿责任符合法律规定，本院予以支持。被告春安公司经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法对其缺席审理与判决。据此，依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告晋江春安化纤有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告福建晋江农村商业银行股份有限公司青阳支行借款本金12276158.81元、支付借款利息86660.48元，并支付自2018年12月30日起至实际还清欠款之日止以本息总额12362819.29元为基数按月利率7.06875‰计算的罚息、欠息复息； 二、被告杨春堂对被告晋江春安化纤有限公司的本案债务承担连带清偿责任，被告杨春堂承担保证责任后有权向被告晋江春安化纤有限公司追偿； 三、若被告晋江春安化纤有限公司、杨春堂未能履行上述第一、二项还款付息义务，原告福建晋江农村商业银行股份有限公司青阳支行有权对被告晋江春安化纤有限公司提供的址在晋江市的国有土地使用权（产权证号：晋国用（2007）第××号）的拍卖、变卖、折价所得价款在本判决第一项所确定的债务范围内享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费97468元，因适用简易程序结案，依法减半收取计48734元，由被告晋江春安化纤有限公司、杨春堂共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。 审判员  林文晋 二〇一九年九月十九日 书记员  潘苗玉 附件：本案所适用的法律法规、司法解释 《中华人民共和国合同法》 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 法官提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期限为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》 第二十七条在申请执行时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，申请执行时效中止。从中止时效的原因消除之日起，申请执行时效期间继续计算。 第二十八条申请执行时效因申请执行、当事人双方达成和解协议、当事人一方提出履行要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，申请执行时效期间重新计算。 第二十九条生效法律文书规定债务人负有不作为义务的，申请执行时效期间从债务人违反不作为义务之日起计算。