吉林省延吉市人民法院民事判决书（2018）吉2401民初6520号原告：李鑫，男，汉族，无职业，现住延吉市。委托诉讼代理人：崔学勤，吉林惠川律师事务所律师。被告：侯文忠，男，汉族，无职业，现住延吉市。委托诉讼代理人：张保华，吉林华烁律师事务所律师。委托诉讼代理人：韩敬爱，吉林华烁律师事务所律师。被告：杨立伟，男，汉族，无职业，现住延吉市。原告李鑫与被告侯文忠、杨立伟租赁合同纠纷一案，本院于2018年10月8日立案后，依法适用简易程序，于2018年11月27日，第一次公开开庭进行了审理。原告李鑫及其委托诉讼代理人崔学勤，被告侯文忠的委托诉讼代理人张保华到庭参加诉讼。本院依法组成合议庭，于2019年8月15日，第二次公开开庭进行了审理，原告李鑫的委托诉讼代理人崔学勤，被告侯文忠的委托诉讼代理人张保华到庭参加诉讼。于2019年8月29日，第三次公开开庭进行了审理，原告李鑫及其委托诉讼代理人崔学勤，被告侯文忠的委托诉讼代理人张保华到庭参加诉讼。被告杨立伟经本院依法传唤，三次均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。李鑫向本院提出诉讼请求：1、请求二被告共同赔偿鉴定报告鉴定结论中可得利益损失665028元（2016年4月20日至2016年6月2日期间出售的石子市场价格、生产成本、以及扣除成本后净得收益，并以此依据计算2016年6月3日至2016年12月30日期间的石子产量、市场价值以及扣除成本后可得全部收益）；2、原告与案外人刘文明签订的石子订购合同，该合同中刘文明向原告交付定金20万元。因被告违约导致原告不能履行合同，因此向刘文明双倍返还40万元，要求本案二被告赔偿该20万元。总计865028元。上述诉讼请求，原告仅按照30万元诉讼标的缴纳诉讼费，关于增加的部分，在本院给定的期限内未缴纳诉讼费，视为原告放弃增加的诉讼请求。事实和理由：2016年4月10日，原告与被告签订了《合成沙厂场地租赁合同》合同约定：1、履行期限：2016年4月20日至12月30日；2、被告负责供电，电费由原告支付；3、地场租赁和混沙款合计80万元；支付方式：2016年4月15日前支付5万元，4月30日前支付20万元；6月15日前支付30万元；7月20日前支付25万元。合同履行过程中，原告按照约定，分别于4月15日、4月30日向被告支付了场地费和混沙款公27万元（多支付2万元），并向被告支付了电费6万元。2016年6月2日下午4时，沙场突然停电，沙场全部停产。原告立即找被告交涉，要求其立即恢复供电，被告承诺尽快解决，后来多次催促被告，被告都谎称正在想办法，后来干脆不接电话。原告为了防止损失扩大，用柴油发电机解决筛沙机用电，但成本大幅提高。克石机因耗电量大，无法解决而停产。停电后，2016年6月12日，原告向被告送达《暂停给付通知》，内容为：由于被告停止供电，已给原告造成巨大经济损失，所剩承包费（租金和混沙款合计53万元）暂不予支付。综上，被告违法合同违约，给原告造成重大可得利益损失，根据合同法第108条、113条规定，请求法庭支持原告的诉讼请求。侯文忠辩称，停电是由于原告没有缴纳电费造成，被告不应当承担赔偿责任。本案为租赁合同纠纷，如果被告没有履行租赁的相应义务，仅涉及返还租金的问题，对于原告的诉讼请求，双方合同中没有约定。停电后，原告并未要求解除合同，也未向被告主张相关权益直至租赁期满。因此原告对于租赁合同期内的损失应自行承担责任。原告在本案中申请的鉴定，因鉴定程序违法不应予以采信。请求法院驳回原告的诉讼请求。杨立伟未到庭答辩亦未提交书面答辩状。本院经审理认定事实如下：2015年4月，侯文忠、杨立伟及张杨三人租赁了朝阳川镇合成村的四荒地合伙经营沙场，以购买房地产开发商在开发房地产时挖地基的混沙后进行克石和筛沙等加工作业后出售细沙和小石子赚取利润。2015年10月，侯文忠、杨立伟及张杨三人将合成沙场租赁给李鑫经营，但未签订书面合同。因候文忠、杨立伟经营的合成沙场用电是连接吉林省高等级公路工程有限公司通过自购的变压器变压后的农电线路上，故约定由李鑫向候文忠、杨立伟支付电费后，再由候文忠、杨立伟支付给吉林省高等级公路工程有限公司。李鑫在租赁该沙场经营期间，向杨立伟交付了5万元电费。2016年3月，张杨退伙。2016年4月10日，侯文忠与李鑫补签“合成沙厂场地租赁合同”，约定侯文忠将其与杨立伟合伙经营的沙场全部场地租赁给李鑫用于克石、筛沙，并将尚未加工的混沙也变卖给李鑫；租赁期限为2016年4月20日至2016年12月30日；克石机的场地费为7万元，筛沙机的场地费为8万元，现有混沙以65万元出售给李鑫，场地租赁费及混沙款共计80万元；支付方式为2016年4月15日前支付5万元，2016年4月30日前支付20万元，2016年6月15日前支付30万元，2016年7月20日前支付25万元。期间，李鑫于2016年4月15日向侯文忠支付了租赁费及混沙款5万元，于2016年4月30日向侯文忠支付了租赁费及混沙款17万元、向杨立伟支付了租赁费及混沙款5万元，以上合计27万元。2016年6月2日向侯文忠支付了电费1万元。期间，克石的石子出售给了刘文明、周军行等人。2016年5月20日，因高速公路项目建设结束，吉林省高等级公路工程有限公司撤出工地前，派电工张清和与杨立伟衔接，征求其是否留用变压器，否则拆除变压器后将导致停电，杨立伟与候文忠协商后，因留用变压器要支付20万元设备款，故一直未答复是否留用变压器，亦未将此事告知李鑫。2016年6月2日下午4时，吉林省高速公路有限责任公司拆除了变压器，导致李鑫租赁经营的沙场全面停电。之后，李鑫利用柴油发动机供电使用筛沙机筛沙，但导致耗油成本增加。克石机因耗电量大，柴油发电机无法满足其用电量而停止使用，只能利用人工克石，导致产量下降。2016年6月12日，李鑫向杨立伟送达了“暂停给付通知”，内容为：“李鑫于2016年4月10日承包朝阳川合成沙厂，当时合同签订写明甲方侯文忠负责土地局、水利局所有相关事项及电的供应，但是在2016年6月2日下午4时，全部停电，造成承包的沙场停产，无法正常工作，造成了一定的经济损失，鉴于此种情况，所以剩余的承包费暂时不予支付，特向甲方侯文忠告之”。送达通知后，李鑫仍继续租赁使用沙场经营至租赁期满，沙场亦未恢复供电。2017年2月25日，候文忠、杨立伟、张杨三人签订“协议书”，约定候文忠将其自有的一台黄海牌轻型普通货车给杨立伟，用于候文忠所应承担的合伙期间的对外全部债务，合伙期间的对外债权归候文忠所有。至今，李鑫尚欠混沙款及沙场场地租赁费53万元未付。本院于2018年9月26日，作出（2016）吉2401民初5187号民事判决书，判决李鑫支付给侯文忠剩余混沙款及租赁费合计53万元。该判决书已经发生法律效力。认定上述事实的证据有：（2016）吉2401民初5187号民事判决书一份，延边文鹏价格评估有限公司价格鉴定报告书。关于延边文鹏价格评估有限公司价格鉴定报告书，被告侯文忠提出异议，认为鉴定程序不合法，本院依法传唤鉴定人员出庭接受质询，鉴定人李海艳出庭，其本人亲自承认鉴定报告第六页中价格评估师的签字非本人所签，其本人亦未亲自到现场勘查。本院认为，该鉴定结论的形成在形式及过程上都存在瑕疵，严重影响鉴定结论的真实性、客观性、公正性。对该份鉴定结论，本院不予采信。支付鉴定费用的当事人可以要求返还鉴定费用。本院认为，2016年4月10日，侯文忠与李鑫补签的“合成沙厂场地租赁合同”经生效的法律文书认定为有效的合同。且生效的法律文书已经对停电的过错原因作出评判，即“因候文忠、杨立伟未出资留用吉林省高等级公路工程有限公司的变压器，导致吉林省高等级公路工程有限公司的拆除了变压器，无法使用农电而导致停电，事后，李鑫找候文忠、杨立伟要求供电，候文忠、杨立伟亦未想办法安装变压器供电，导致李鑫租赁的沙场一直停电，无法使用筛沙机及克石机，给李鑫造成损失，应由候文忠、杨立伟承担赔偿损失的责任”。但本案中，李鑫主张其损失为按照正常供电时的产量推算停电后的可得利益，本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。……”之规定，侯文忠、杨立伟未履行供电义务给李鑫造成的损失，应当是停电后导致李鑫无法正常经营的前期投资损失，李鑫在停电后利用柴油机发电使用的行为应视为其主动减少损失的行为。任何经营活动本身都存在各种风险，以未停电的状态估算未实际发生的经营活动，存在明显的不合理性。本案原告李鑫主张的可得利益损失，并非上述法条规定的必然的可得利益范畴，故对李鑫的该项诉讼请求，本院不予支持。其次，原告李鑫主张二被告赔偿其与案外人发生的定金损失20万元，定金损失不属于违反合同一方订立合同时预见或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失，故对该项诉讼请求，本院不予支持。综上所述，对原告李鑫的诉讼请求，无事实及法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告李鑫的诉讼请求。案件受理费5800.0元，由原告李鑫负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于延边朝鲜族自治州中级人民法院。审 判 长 姜慧娟人民陪审员 王惠琴人民陪审员 刘延荣二○一九年九月二十三日书 记 员 马 鑫