四川省南充市高坪区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1303民初1823号 原告：张玉蓉，女，汉族，1974年12月12日出生，住四川省南充市高坪区。 委托诉讼代理人:明洋帆，四川法界律师事务所律师。 被告：南充市喜乐嘉装饰工程有限公司，住所地南充市嘉陵区滨江南路二段78号滨江印象1号楼24层。 法定代表人：晏凤，总经理。 原告张玉蓉与被告南充市喜乐嘉装饰工程有限公司(以下简称喜乐嘉装饰公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年6月24日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张玉蓉及其委托诉讼代理人明洋帆、被告喜乐嘉装饰公司的法定代表人晏凤均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告张玉蓉向本院提出诉讼请求：1.判令解除双方《南充市家庭装饰装修工程施工合同条款》；2.判令被告赔偿拆走的材料损失12792元、墙面损失1000元，合计13792元；3.判令被告退还未施工石膏线、吊顶、台上盆价款1545.6元，支付未按订购主材施工的的双倍赔偿金6090元，合计7635.6元；4.判令被告赔偿违约导致原告额外支付的半年房屋租金4800元；5.判令被告支付工程延期违约金19215元（从2019年4月9日起暂计至2019年6月10日起诉日止）；6、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2019年1月8日，原告张玉蓉作为甲方与被告喜乐嘉装饰公司作为乙方签订了《南充市家庭装饰装修工程施工合同条款》，合同约定由乙方承包甲方江山金岸3期2-1-17-4的住宅装修工程，承包方式为：乙方包工，保全部材料；开工日期为2019年1月8日，竣工日期为2019年4月8日；工程造价为61000元；因乙方拖延工期，由乙方每天按工程款5‰支付甲方违约金。合同签订后，喜乐嘉装饰公司遂进场施工，但直至2019年5月24日仍未完工。不仅工期延长，喜乐嘉装饰公司还未施工石膏线31米、吊顶2平米、台上盆。于是张玉蓉要求协商解决工程问题，但没有想到喜乐嘉装饰公司法定代表人晏凤和另一名工作人员杨波跑到张玉蓉单位和社区，对张玉蓉进行人格辱骂和污蔑，对张玉蓉的名誉造成了巨大损害。张玉蓉于事发当晚向当地派出所报警。随后，晏凤又打电话提出协商。但晏凤只是表面上拖延张玉凤，而背地里却命公司员工私自进入张玉蓉家里，将她家里能拆走的装饰装修材料全部偷偷拆卸搬走。直到现在，张玉蓉还没有如期搬进新家，仍租住在自己妹妹家里。喜乐嘉装饰公司构成根本违约，严重损害了张玉蓉的合法权利，现原告张玉蓉诉至法院。 被告喜乐嘉装饰公司辩称，本公司与原告方事前签订有装饰工程施工合同，合同内约定了工期、工期扣除情况，以及由公司全包工包料（主材及辅材），原告按工程进度付款事项。在合同履行过程中，原告却一再随意忽视合同的严肃性，在施工材料的选取，行使选择材料型号颜色，工程进度验收等方面占用我公司工期时间，且其也不能按照工程进度款项约定，逾期违约不付款，这些都是影响本公司窝工和占用工期的根本原因。2019年5月24日，原告在没有和我公司沟通的情况下，送来擅自解除合同的通知，违背合同约定。一、关于原告《解除合同通知》及诉称我公司工期已逾期之说，不是事实：1.按合同第一条第（六）项约定工程有效期限90个工作日，2019年1月8日-2019年4月8日，节假日顺延（如小区能噪音施工应顺延），这个期间有周六周日共26天，春节腊月7天、正月初一到正月十五，共计22天，清明节3天，故工期应正常顺延合计51天。2.原告衣柜定制安装拖延1周多导致我公司工程无法正常施工，工期应顺延10天。3.2019年5月24日原告拒绝支付第四次款项并单方面提出解约导致我公司至此无法再继续正常施工，工程工期正常顺延共计61天，实际竣工日期应为2019年6月8日，原告逾期支付款项和提出解约在先，所以并不能构成我公司工程延期的说法。4.原告拒绝支付合同12.1中的第四次工程进度款12450元及尾款3050元，已经违约在先，原告诉请要求我公司支付违约金的要求，恰恰是我公司的权利，我公司将视原告态度，保留提起反诉的权利。二、关于解除双方合同的过错问题，我公司在漆工施工完成后，原告拒绝支付合同12.1中的第四次工程进度款12450元及尾款3050元，原告违约在先。三、关于原告提出拆走的材料损失12792元、墙面损失1000元一事与事实不符。其拆走的部分属于未付款部分，但是实际情况并非拆走，而是按照原告要求进行材料替换及按原告临时要求进行整改过程中，属于正当施工行为。四、因原告没有付款，石膏线、吊顶、台上盆属于未付款范畴，不存在退还原告。五、我公司按照合同约定下料施工，由于原告个人不喜欢，对木地板和门的颜色提出异议，我公司为了将就客户而同意免费重做，在原告拒绝支付第四次进度款项和提出解约后才不得不暂停施工，原告要求支付未按订购主材施工的的双倍赔偿金6090元无事实依据。六、关于原告提出要求由我公司赔偿半年房租，系任意扩大损失之说。我公司并无违约事实，相反的却是原告一再违约，故我公司拒绝承担原告诉讼费用。综上所述，原告所诉无法律和事实上的依据。原告须向我公司支付合同总价款61000元的20%即12200元作为赔偿金，并由原告承担双方诉讼费及按合同支付我公司已完成不公、漆工工程款12450元。 本院经审理认定事实如下：2019年1月2日，原告张玉蓉作为甲方与被告喜乐嘉装饰公司作为乙方签订了《南充市家庭装饰装修工程施工合同》，合同约定由乙方承包甲方位于江山金岸3期2-1-17-4的住宅装修工程，承包方式为：乙方包工，包全部材料；工程总造价61000元。合同第一款第（六）项约定“工程有效期限90个工作日，从实际开工之日计算，节假日顺延（如小区不能噪音施工应顺延）。开工日期：2019年1月8日，竣工日期：2019年4月8日”合同第六条工程变更6.1约定“为确保甲方工程质量、工期及保修服务合同签订后如有工程项目或施工方式的变更，须由双方协商后签署书面协议《装修装饰工程变更单》，同时调整相关工程费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效；凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方承担。”合同第十二条工程价款支付方式：12.1（1）项合同约定第一次付款时间在合同签订之日，付款比例25%即15000元；第二次付款时间在隐蔽工程完工，付款比例25%即15500元；第三次付款时间在泥工完工，付款比例25%即15200元；第四次付款时间在漆工完工，付款比例20%即12450元；第五次付款时间在竣工验收后，付款比例5%即3050元；合同第十三条约定违约责任，合同签订后，在施工过程中任何一方无法定事由要求终止合同须向另一方以书面形式提出，经双方同意后办理清算手续，订立终止合同协议，并由责任方按合同总价款的20%进行赔偿，并解除本合同。如乙方责任，工程总工期，因乙方故意拖延每天停工或误工∽天，由乙方向甲方支付工程款5%的违约金。合同签订后，被告喜乐嘉装饰公司于2019年1月8日进场施工。原告按照合同约定支付了前三次工程价款共计45700元。2019年5月22日，被告喜乐嘉装饰公司通知原告支付第四次工程款时，原告以存在质量问题为由，要求被告整改，未支付第四期工程款。2019年5月24日，原告以被告严重延期，同时未按其选择的材料型号进行施工，并拒不整改为由向被告发出《解除合同通知》，通知被告解除双方的装饰装修合同，并要求被告按照双方所签订的合同约定退还未施工的石膏线、吊顶、台上盆共计1545.6元以及赔偿工程延期给其造成的损失一年租金、违约金14400元上述费用抵消第四期工程款及尾款。被告在接到原告的《解除合同通知》后，经协商未果，被告拆走部分装修材料而导致发生纠纷，故原告诉至本院。 上述事实有原、被告的身份信息、《南充市家庭装饰装修工程施工合同条款》、《解除合同通知》、照片、工程款收据及庭审笔录等在卷佐证。 本院认为，当事人应当遵循诚实信用原则，按照约定全面履行各自的义务。本案中原告张玉蓉与被告喜乐嘉装饰公司签订了《南充市家庭装饰装修工程施工合同》，该合同内容不违背法律规定，合法有效，对双方均具有约束力。 关于本案原告张玉蓉单方解除合同的效力。原告张玉蓉以被告严重延期，同时未按其选择的材料型号进行施工，并拒不整改为由向被告发出《解除合同通知》，要求解除装饰装修合同。经查，双方在合同中约定工程有效期限90个工作日内竣工，节假日顺延（如小区不能噪音施工应顺延），本案的开工时间为2019年1月8日，其竣工时间应为2019年5月20日，被告于2019年5月22日将第四次漆工及安装工程的工程量完成，其已将案涉合同的主要工程实施完成，虽有延迟行为，但不构成根本违约，原告据此主张解除合同，不符合法律规定和合同约定。原被告双方约定了主材品牌、型号、规格等，原告以被告提供的门存在色差、木地板型号不符等存在质量问题为由，要求被告整改，被告拒不整改，后要求解除合同。经查，门存在色差、木地板型号不符，均可以通过调换进行整改，被告亦不构成根本违约，故原告主张解除合同不符合法律规定。综上，被告不构成根本违约，原告向被告发出的《解除合同通知》不产生法律效力。 庭审中，被告认可门存在色差、木地板型号不符可以调换，被告在原告不支付第四期工程款并提出解除合同后，擅自将已经安装的门和木地板拆走，导致本案矛盾发生，故本案中原被告双方均有一定过错。原告要求被告赔偿房屋租金4800元及支付违约金19215元、墙面损失1000元，本院不予支持。现原告尚未提交证据证明被告拆走的材料和未施工石膏线、吊顶、台上盆的价值，亦未提交证据证明被告拆走的材料及未施工石膏线、吊顶、台上盆是否包含在已付工程价款内，经法院释明后，原告表示放弃对已装修工程的价值鉴定，故原告主张被告赔偿拆走的材料损失12792元、退还未施工石膏线、吊顶、台上盆价款1545.6元，本院不予支持。 庭审中，原被告均同意解除双方于2019年1月8日签订的《南充市家庭装饰装修工程施工合同条款》，本院予以确认。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、本院确认原告张玉蓉与被告南充市喜乐嘉装饰工程有限公司解除双方于2019年1月8日签订的《南充市家庭装饰装修工程施工合同条款》； 二、驳回原告张玉蓉的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费468元，由原告张玉蓉负担。 如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于南充市中级人民法院。 审判员  顾永燕 二〇一九年九月二十七日 书记员  冯维全