贵州省黔西县人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0522民初4344号原告：罗知国，男，1949年10月10日出生，彝族，贵州省大方县人，住贵州省大方县。原告：王锡瑞，女，1953年10月13日出生，蒙古族，贵州省大方县人，住贵州省大方县。被告：宋碧云，女，1977年1月17日出生，汉族，贵州省大方县人，住贵州省大方县。被告：李斌，男，1973年2月4日出生，汉族，贵州省大方县人，住贵州省大方县。原告罗知国、王锡瑞诉被告宋碧云、李斌排除妨害纠纷一案，大方县人民法院于2019年5月14日立案受理后，大方县人民法院认为其副院长程宏的母亲与原告王锡瑞系同胞姐妹关系，故报请毕节市中级人民法院指定管辖，毕节市中级人民法院于2019年7月5日作出（2019）黔05民辖8号民事裁定，裁定将本案交由本院审理。本院于2019年7月16日立案受理了原告罗知国、王锡瑞诉被告宋碧云、李斌排除妨害纠纷一案，依法由审判员刘韵适用简易程序公开进行了审理。原告罗知国、王锡瑞、被告宋碧云到庭参加了诉讼，被告李斌经本院合法传唤后无正当理由拒不到庭参加本案诉讼。本案现已审理终结。原告罗知国、王锡瑞诉称：大方县某某路某某号房是原告罗知国和王锡瑞家于1978年出资向王某1家购买的旧木房撤建而成的砖混结构二层楼房，用作国医学堂门诊部。1986年王某2（已故）、唐某、吴某等以李某借钱将该房抵押为由，强行侵占该房后并将此房出租给两被告占有使用。依据大方县人民法院作出的（1992）方民初字第54号生效判决以及毕节市中级人民法院（2006）黔毕中执复字第5号民事裁定，大方镇某某路某某号房屋回归原告罗知国、王锡瑞，故依法诉至法院请求判决二被告立即停止对二原告所有的大方镇某某路某某号房屋的侵害，排除妨害并强制执行回归二原告。原告罗知国、王锡瑞为支持自己的主张，在举证期限内向法庭提交如下证据：1．两原告身份证，用以证明两原告身份信息及主体适格；2．协议书一份、（1992）方民初字第54号民事判决书、（2006）黔毕中执复字第5号、（2019）黔0522民初302号民事判决书，用以证明涉案房屋是两原告的；3．照片一张，用以证明涉案房屋现在是两被告在占用使用。被告宋碧云辩称：我只是打工的，原告没有依据说我霸占他的房子。千家乐超市不是我开的，是王某3用我的名字去注册的。超市平时由我在里面看，2014年起王某3叫我来管理的。超市进货、管理是我，买货、卖货的钱是我在给。每个月扣除应该给我的3000元，剩余的钱就给王某3，有时候用微信转给王某3。为支持其抗辩主张，被告宋碧云在举证期限向法庭提交如下证据：1．宋碧云身份证，用以证明身份信息。被告李斌未作答辩，在举证期限内也未向法庭提交证据。为查明案件事实，本院依职权调取了如下证据：1．大方县千家乐超市的企业信息。经庭审举证质证，对于原告罗知国、王锡瑞提交的证据，被告宋碧云对第1组证据表示不认识，对第2组证据称不知道这些证据的情况，对第3组证据认可该照片上确实是被告宋碧云及被告李斌。对于被告宋碧云提交的证据，原告罗知国、王锡瑞认为不认识，以法院核实为准。对本院依职权调取的证据，二原告及被告宋碧云均无异议。经审查，对于原告罗知国、王锡瑞、被告宋碧云及本院依职权调取的证据，真实合法与本案有关联，本院均予以采信。本院根据原告的诉讼请求、被告的答辩意见及双方的举证质证情况，在征求当事人意见的基础上，将本案争议焦点归纳为：二被告是否对涉案房屋进行侵占，二被告应否向二原告返还房屋。经审理查明：1978年4月15日，原告罗知国与案外人李某共同立契向案外人王某1、简某、王某4、王某5、王某6、王某7等人以3260元的金额购得坐落于大方县某某路木房一幢。原告罗知国与案外人李某共同与他人签订了房屋修建合同，将原木结构房屋重建为单门面的两层平房（大方县某某镇某某路某某号，以下简称某某号房屋）。某某号房屋建好后，案外人李某用于开办国医学堂。1986年5月，李某因涉嫌诈骗外出下落不明，案外人王某2以李某给其借款将争议之房抵押给他为由，强行搬进争议之房。1992年5月，原告罗知国向大方县人民法院提起诉讼，要求对该房屋进行确权，大方县人民法院以（1992）方民初字第54号(下称54号案件)立案进行审理。大方县人民法院以罗知国涉嫌参与李某诈骗案未作结论，中止该案诉讼。1994年，被告宋碧云的姐姐宋某与案外人王某2同居，进入涉案某某号房屋居住，并与王某2生有两个孩子王某3、王某8。1997年12月，王某2死亡。宋某与王某3继续居住在该房屋中。2001年，大方县人民法院恢复对54号案件的审理，并于2001年10月26日判决争议之大方县大方镇某某路某某号房屋归原告罗知国与李某共同共有，各享有一半的产权。该判决发生法律效力后，原告罗知国于2003年1月向法院申请执行，执行过程中，宋某以其持有该某某号房屋的土地使用证为由，提出执行异议，该执行案件中止执行。2003年4月，原告罗知国以宋某持有的方国用（2000）字第0109120号国有土地使用证侵犯其房屋土地使用权为由，向大方县国土资源局申请注销被告宋某持有的方国用（2000）字第0109120号国有土地使用证，该局经调查得知：2000年8月，宋某以王某2妻子的名义申请对该某某号房屋所占土地进行登记，该局向宋某颁发了方国用（2000）字第0109120号国有土地使用证。该局认为宋某在申请登记的过程中，隐瞒了该房不属于王某2以及其与王某2不属于合法夫妻关系的真实情况，于2004年4月6日作出了方国土资处（2004）15号大方县国土资源局行政处理决定书，注销了宋某持有的方国用（2000）字第0109120号国有土地使用证。该土地使用证被注销后，原告罗知国向大方县人民法院申请恢复执行，执行中，案外人宋某、唐某二人先后以原告罗知国在审判中取得某某路某某号房屋一半产权的证据不充分，李某向王某2借款45000元，借款时李某已将该某某号房屋抵押给王某2，王某2家人已取得该房屋所有权为由，书面向大方县人民法院提出执行异议，大方县人民法院于2006年6月14日作出（2005）黔方法执字第299-1号民事裁定书，裁定驳回宋某、唐某的执行异议，继续执行该案。宋某、唐某不服该裁定，向毕节市中级人民法院申请复议，毕节市中级人民法院于2006年9月4日作出（2006）黔毕中执复字第5号民事裁定书，驳回了宋某、唐某的复议请求。之后，因原告罗知国、王锡瑞未能取得房屋的实际占有和使用权，诉至大方县人民法院，请求判决被告宋某、唐某对大方县某某路某某号房屋排除妨害、停止侵害及赔偿各项经济损失，宋某以原告王锡瑞同胞姐姐的孩子系大方县人民法院分管民事的副院长为由，向该院提出管辖异议，大方县人民法院将该案报请毕节市中级人民法院后，毕节市中级人民法院指定本院审理此案，本院受理后于2019年4月2日作出（2019）黔0522民初302号民事判决，驳回了二原告的诉讼请求，该判决书中查明：大方县某某路某某号房屋为单门面两层平房，宋某在该房屋楼顶加搭了一层活动板房，该房一楼门面用于经营名为“千家乐超市”的商店，2014年后，被告宋碧云与王某2所生之女王某3从宋某处接管了该房屋，该房屋由案外人王某3管理居住。该判决作出后，二原告及宋某、唐某均未上诉，该判决已发生法律效力。二原告为要回其某某号房屋，又以宋某之妹宋碧云及宋碧云的丈夫李斌为被告诉至法院，请求判决支持其诉讼请求。另查明，大方县某某镇某某路某某号房屋坐落于贵州省大方县某某街道某某路某某号，该房屋现由被告宋碧云用于经营名称为“大方县千家乐综合超市”的店铺，该综合超市在国家企业信用信息公示系统登记的投资人为被告宋碧云，成立日期为2014年9月25日。再查明，原告王锡瑞与案外人李某曾系夫妻关系，二人于1975年登记结婚并于1988年6月13日经大方县人民法院判决离婚，生育了三个子女。案外人李某父母已经去世，李某目前下落不明。被告宋碧云与被告李斌系夫妻关系，被告宋碧云系案外人宋某之妹，宋某与王某2系同居关系人。本院认为，本案原告罗知国、王锡瑞与被告宋碧云、李斌之间系排除妨害纠纷，受《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定的调整。对于争议焦点，二被告是否对涉案房屋进行侵占，二被告应否向二原告返还房屋的问题。根据《中华人民共和国物权法》第三十四条：“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。”及第三十五条：“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。”之规定，二原告提交的已生效的（1992）方民初字第54号民事判决书可证实，原告罗知国、案外人李某享有涉案某某号房屋各一半的所有权，该涉案房屋系李某在其与原告王锡瑞夫妻关系存续期间取得的房产，系李某与原告王锡瑞夫妻共同财产，二原告均享有请求他人排除妨碍、停止侵害，返还被侵占房屋的合法权利。被告宋碧云抗辩称开设在某某号房屋的“大方县千家乐综合超市”系其姐姐宋某的女儿王某3所经营的店铺，其只是替王某3管理店铺，但该超市在国家企业信用信息公示系统中登记的投资人为宋碧云，且被告宋碧云未提交证据证明被告宋碧云或者王某3有权利占有使用涉案房屋，被告宋碧云实际占有使用涉案房屋经营超市，其占有使用该房屋的行为无合法依据，故本院对被告宋碧云的抗辩理由不予采纳。被告宋碧云应当停止使用涉案某某号房屋，排除妨害，并将涉案房屋返还给二原告。对于被告李斌是否责任主体问题，被告李斌虽与被告宋碧云系夫妻关系，但被告李斌不是该店铺的投资经营者，原告仅提交1份照片作为证据，该证据不能证明被告李斌对涉案某某号房屋进行侵占，故本院对二原告要求被告李斌停止侵害、排除妨害及返还房屋的诉讼请求不予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定判决如下：一、被告宋碧云于本判决生效之日起十日内将位于贵州省大方县红旗街道某某路某某号的房屋腾退给原告罗知国、王锡瑞，并不得妨碍原告罗知国、王锡瑞对该房屋行使物权；二、驳回原告罗知国、王锡瑞的其他诉讼请求。案件受理费25元（已减半收取），由被告宋碧云负担。当事人应当按照判决书指定的期间和方式履行义务。如果未按本判决书指定的期间和方式履行义务，导致对方当事人向人民法院申请强制执行的，可能被人民法院纳入失信被执行人名单。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状（附文档光盘），并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于贵州省毕节市中级人民法院。逾期不提出上诉，则本判决发生法律效力。审判员 刘 韵二〇一九年九月二十日书记员 张利鹃