兴城市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽1481民初1645号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司兴城市支行；住所地：兴城市温泉办事处弘熙园小区兴海北路一段。 统一社会信用代码：91211400673770595Q。 负责人：赵云峰，男，1974年10月16日出生，汉族，该行行长，住葫芦岛市龙港区。 委托诉讼代理人：单超，男，1986年6月27日出生，满族，该公司清收员，住兴城市。 被告：刘兴元，男，1971年7月20日出生，满族，住葫芦岛市连山区。 被告：陈艳军，女，1972年7月9日出生，满族，农民，群众，住葫芦岛市连山区。 被告：周俊辉，男，1972年8月26日出生，汉族，农民，群众，住鞍山市千山区。 被告：陈艳杰，女，1975年3月11日出生，汉族，住葫芦岛市龙港区。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司兴城市支行与被告刘兴元、陈艳军、周俊辉、陈艳杰金融借款合同纠纷一案，本院于2019年5月5日立案受理后，适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人单超、被告陈艳军、被告周俊辉到庭参加了诉讼。被告刘兴元、陈艳杰经本院传票传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 中国邮政储蓄银行股份有限公司兴城市支行向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告刘兴元、陈艳军、周俊辉、陈艳杰偿还原告借款本金677058.52元及至实际给付之日的利息（罚息、复利）；2、确认原告对被告提供的抵押物享有优先受偿权；3、请求判令被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：2014年2月27日，被告刘兴元、陈艳军作为借款人向原告申请贷款，并与原告签订《个人额度借款合同》，借款循环使用额度为人民币700000元，借款额度有效时间为10年，自2014年2月27日至2024年2月27日；同时被告周俊辉、陈艳杰以其名下的坐落于葫芦岛市龙港区屋（房权证号：葫房权证龙字××号）作为抵押担保，签订《个人最高额度担保合同》。二份合同生效后，原告依约向被告履行合同义务，被告于2018年3月7日向原告分别支用贷款550000元、150000元，截止至2019年4月19日，现二笔贷款分别逾期43天、43元，逾期本金金额为550000元、127058.52元。经原告多次催要本息，被告未能偿还，故诉至法院。 被告陈艳军辩称，对于借款的事实及金额没有意见，现在暂时没有能力偿还。 被告周俊辉辩称，对借款的事实以及金额没有意见。 被告刘兴元、陈艳杰未向本院提交任何答辩意见。 本院经审理认定事实如下：被告刘兴元与被告陈艳军共同与原告签订《个人额度借款合同》一份，双方约定，对于借款本金700000元的额度存续期最长为10年，自2014年2月27日起至2024年2月27日止。同日，被告周俊辉与被告陈艳杰以其名下坐落于葫芦岛市龙港区产一处（房权证号为：葫房权证龙字第××号）作为案涉贷款的抵押担保，并与原告签订《个人最高额抵押合同》。原告对被告周俊辉与被告陈艳杰提供的抵押房产办理了抵押权登记（他项权证为：葫房他证龙字第××号，房屋他项权利人：中国邮政储蓄银行股份有限公司兴城市支行）。 2017年3月7日，被告刘兴元与被告陈艳军向原告申请使用循环贷款额度550000元，双方约定，借款期间自2018年3月7日至2019年3月7日止，借款期间按照年利率7.83%计算利息，逾期还款按照年利率10.179%计算利息，还款方式按月付息到期偿还本金。同日，被告刘兴元与被告陈艳军再次向原告申请使用剩余循环贷款额度150000元，双方约定，借款期间自2018年3月7日起至2023年3月7日止，借款期间按照年利率8.55%计算利息，逾期还款按照年利率11.115%，还款方式为等额本息。 另查明，被告刘兴元与被告陈艳军至2019年4月7日止，偿还原告借款本金22941.48元及相应利息，尚欠原告借款本金677058.52元（其中借款本金550000元未予偿还，借款本金150000元偿还本金22941.48元）及利息。 上述事实，有《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》、房屋产权证照、他项权证、借据等及双方当事人陈述意见载卷为凭，并经当庭质证，本院予以确认。 本院认为，被告陈艳军与被告周俊辉当庭已经对与原告所签订的《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》予以确认，并且，结合原告所提供的他项权证，能够确认原告与被告刘兴元、被告陈艳军的借款行为以及原告与被告周俊辉、陈艳杰的抵押行为存在，双方之间所形成的借贷、抵押行为，并不违反法律、法规的强制性效力规定，合法有效。 双方对于借款的金额、借期、利息计算以及偿还方式均作出了明确约定，原告依照约定履行了支付借款的义务，被告刘兴元、陈艳军未能按照约定履行还款义务，所以，根据双方的约定，被告刘兴元、陈艳军构成违约，利息的给付方式应当根据双方的约定在原利率的基础上加罚30%后予以计算。 关于原告主张复利的请求，本院认为，因原告与被告刘兴元、陈艳军所签订的《个人额度借款合同》中未对复利的计算方式作出明确约定，故，在双方约定不明的情况下，对于原告的此项主张，本院不予支持。 关于确认原告对抵押物拍卖、变卖后所得价款具有优先受偿全的请求，本院认为，因原告已对抵押物品办理了抵押登记，抵押权已经设立，故，对原告的此项请求，本院应予支持。 综上所述，本院为保护当事人的合法权益，维护公平诚信的市场经济秩序，依照《中华人民共和国合同法》第一百零八条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零四条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告刘兴元、陈艳军于本判决生效之日起三十日内给付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司兴城市支行借款本金677058.52元及利息（其中，以本金550000元为基础，自2019年4月7日起至实际给付完毕之日止，按照年利率10.179%计息；以本金127058.52元为基础，自2019年4月7日起至实际给付完毕之日止，按照年利率11.115%计息）； 二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司兴城市支行对被告周俊辉、陈艳杰所提供的抵押物（坐落于葫芦岛市龙港区屋，房权证号：葫房权证龙字××号）变卖、拍卖后所得价款具有优先受偿权； 三、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司兴城市支行其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费10571元，由被告刘兴元、陈艳军共同负担。 如不服本判决，可在接到本判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于辽宁省葫芦岛市中级人民法院。 审 判 长  李 霁 人民陪审员  谢素霞 人民陪审员  何芳芳 二〇一九年九月九日 书 记 员  刘 璐 援引法律依据： 《中华人民共和国合同法》 第一百零八条：当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 第一百九十六条：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第一百九十八条：订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。 第二百零四条：办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。 第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十条：担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。 第一百七十九条：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 《中华人民共和国担保法》 第四十六条：抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条：债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。