河北省廊坊经济技术开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀1091民初400号 原告：廊坊银行股份有限公司开发区支行，住所地：河北省廊坊开发区祥云道。 负责人：赵维新，行长。 委托诉讼代理人：冯志刚，北京市北斗鼎铭律师事务所律师。 委托诉讼代理人：周子秋，北京市北斗鼎铭律师事务所律师。 被告：鑫谷光电股份有限公司，住所地：河北省廊坊经济技术开发区。 法定代表人：DENSENCAO，董事长。 委托诉讼代理人：李彦霞，公司员工。 被告：ＤＥＮＳＥＮＣＡＯ，男，1962年2月17日出生。 被告：李静，女，汉族，1974年5月9日出生，住河北省廊坊市广阳区。 被告：李冬梅，女，汉族，1968年8月25日出生，住北京市朝阳区。 原告廊坊银行股份有限公司开发区支行与被告鑫谷光电股份有限公司、DENSENCAO、李静、李冬梅借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人冯志刚、被告鑫谷光电股份有限公司（以下简称鑫谷公司）的委托诉讼代理人李彦霞、被告李静到庭参加诉讼到庭参加诉讼。被告DENSENCAO、李冬梅经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。 原告诉称，2015年11月2日，原告与被告鑫谷公司签订了编号为廊银（开发区公）抵字（2015年）第110202号《最高额抵押合同》（以下简称为《抵押合同》），合同约定被告鑫谷公司以其名下廊开国用（2004）字第××号土地使用权及廊坊市房权证廊开字第××、Ｇ4××66号房产对原告自2015年11月2日起至2018年11月1日止与被告鑫谷光电办理约定的各类融资业务所形成的债权提供最高余额为人民币四千万的抵押担保，担保范围包括借款合同项下主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、手续费及实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费）等。2018年3月14日，原告与被告鑫谷公司签订了编号为廊银（开发区公）借字（2018年）第031401号《廊坊银行股份有限公司流动资金借款合同》（以下简称为《借款合同》），合同约定借款本金为人民币1000万元，用于购买电缆、传感器、控制箱等，借款利率为10.005%／年，借期为2018年3月14日至2018年9月13日，利息按月归还。同时《借款合同》还约定如借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上上浮50%计收罚息。借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利。同日，被告ＤＥＮＳＥＮＣＡＯ与原告签订了合同编号为廊银（开发区公）保字（2018年）第031401号《保证合同》，约定被告ＤＥＮＳＥＮＣＡＯ对《借款合同》项下借款承担连带责任保证。同时，被告李静、李冬梅向原告出具《保证书》，承诺对原告为被告鑫谷光电股份有限公司提供的债权承担无限连带责任保证。上述合同签署后，原告如约履行了发放贷款义务。但合同履行期间，被告鑫谷光电股份有限公司未能如约按期支付利息，且2018年9月13日《借款合同》约定的还款期限已届至，被告鑫谷光电股份有限公司始终未能清偿借款合同约定的本息，同时向原告支付为实现债权发生的律师费损失；判决被告ＤＥＮＳＥＮＣＡＯ、李静、李冬梅就被告鑫谷光电股份有限公司所负债务在保证范围内承担连带清偿责任；判决原告就被告鑫谷光电股份有限公司的抵押财产依法拍卖、变卖所得价款有权优先受偿。故，原告不得不依照我国《民事诉讼法》、《合同法》等法律法规，向贵院提起民事诉讼，恳请人民法院依法判决：1、被告鑫谷光电股份有限公司立即向原告清偿借款本金1000万元，以及至实际偿还上述本金之日止的全部利息、罚息和复利，暂计至2019年1月10日共计人民币529288.29元；2、被告鑫谷光电股份有限公司承担原告因为实现债权而支付的律师费；3、被告ＤＥＮＳＥＮＣＡＯ、李静、李冬梅在第1、2项诉讼请求范围内承担连带清偿责任；4、诉讼费、保全费、公告费由四被告承担；5、原告就被告鑫谷光电股份有限公司的抵押财产依法拍卖、变卖所得价款在上述1-4项范围内有权优先受偿。 原告针对己方主张向本院提交如下证据：1、廊坊银行股份有限公司流动资金借款合同,证明2018年3月14日,原告与被告鑫谷公司就其向原告申请一般流动资金借款1000万元达成一致,借期为6个月,约定了利息、罚息及复利的计算标准,同时约定如果借款人违约需向贷款人支付律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的一切费用。2、借款凭证,证明原告已于2018年3月16日向被告鑫谷公司支付1000万元借款,借款到期日为2018年9月13日,借款利率为10.005%/年。3、贷款委托支付通知书及电汇凭证，证明经被告鑫谷公司申请，原告于2018年3月16日以受托支付方式向被告鑫谷公司发放贷款1000万元。4、最高额抵押合同及授权委托书。5、国有土地使用证、房产证及相应他项权利证明。上述两组证据证明原告与被告鑫谷公司约定被告鑫谷公司以其名下土地使用权及房产对上述债权提供抵押担保，双方明确担保范围为主债权本金、利息、罚息、复利、违约金及诉讼费、律师费等抵押权人实现债权的一切费用。被告鑫谷公司已在相关部门办妥抵押登记，原告享有抵押权。6、保证合同、保证书及授权委托书，证明被告DENSENCAO、李静、李冬梅为被告鑫谷公司借款承担连带保证责任。7、委托代理合同，证明原告为实现债权所发生的律师费损失。8、利息、罚息及复利明细，证明截至2019年8月8日，被告鑫谷公司应向原告支付的利息、罚息及复利共计1482972.98元。 被告鑫谷公司辩称，对原告的诉讼请求没有异议，但是公司的经济形势不太好，但是一定会克服困难把着笔钱还上。 被告李静辩称，我当时是代表被告鑫谷公司签字，我是代理DENSENCAO签字，当时文件比较多，我就都签了，对原告的诉讼请求没有异议。 被告DENSENCAO、李冬梅未答辩。 以上四被告未向法庭提供证据。 本院确认事实如下： 2015年11月2日，原告与被告鑫谷公司签订了编号为廊银（开发区公）抵字（2015年）第110202号《最高额抵押合同》（以下简称为《抵押合同》），合同约定被告鑫谷公司以其名下位于廊坊开发区的土地使用权（国有土地使用证号：廊开国用（2004）字第××号）、位于廊坊开发区（房权证号：廊坊市房权证廊开字第××号）及位于廊坊开发区（房权证号：廊坊市房权证廊开字第××号）对原告自2015年11月2日起至2018年11月1日止与被告鑫谷公司办理约定的各类融资业务所形成的债权提供最高余额为人民币四千万元的抵押担保，担保范围包括借款合同项下主债权本金及相应的利息、罚息、复利、费用等，其中利息、罚息、复利、费用等按相应的主合同约定计算至实际受偿之日止。另，原告廊坊银行及被告鑫谷公司依约办理了抵押登记。 2018年3月14日，原告与被告鑫谷公司签订了编号为廊银（开发区公）借字（2018年）第031401号《廊坊银行股份有限公司流动资金借款合同》（以下简称为《借款合同》）。合同约定借款本金为人民币1000万元，用于购买电缆、传感器、控制箱等，借款利率为10.005%/年，借期为2018年3月14日至2018年9月13日，利息按月归还；如借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上上浮50%计收罚息；借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利；因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁等方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的一切费用由借款人承担。 2019年3月14日，被告DENSENCAO与原告廊坊银行签订了合同编号为廊银（开发区公）保字（2018年）第031401号《保证合同》，约定被告DENSENCAO对《借款合同》项下借款承担连带责任保证。同时，被告DENSENCAO、李静、李冬梅向原告出具《保证书》，承诺对原告廊坊银行为被告鑫谷公司提供的债权承担无限连带责任保证。担保范围包括债务本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所应付费用。 上述合同签署后，原告如约履行了发放贷款义务。但被告鑫谷公司未能如约按期支付贷款本息。原告廊坊银行为实现本次债权，已实际支出律师费100000元。 本院认为，原告廊坊银行与被告鑫谷公司签订的《流动资金借款合同》是双方当事人在平等的基础上自愿达成，系真实意思表示，不违反法律的规定，本院依法确认。原告依约履行放款义务，被告鑫谷公司应按合同约定按期履行还款义务。且《流动资金借款合同》已届至清偿期，原告请求被告鑫谷公司偿还借款本金10000000元及至实际清偿之日止的全部利息、罚息和复利，不违反双方的合同约定和法律规定，本院予以支持。原告廊坊银行请求各被告方承担为实现本次债权而实际支出律师费的诉讼请求不违反合同的约定和法律规定，本院予以支持。 被告鑫谷公司以其名下位于廊坊开发区的土地使用权（国有土地使用证号：廊开国用（2004）字第××号）、位于廊坊开发区（房权证号：廊坊市房权证廊开字第××号）及位于廊坊开发区（房权证号：廊坊市房权证廊开字第××号）对原告自2015年11月2日起至2018年11月1日止与被告鑫谷公司办理约定的各类融资业务所形成的债权提供最高余额为人民币四千万元的抵押担保，原告已依法取得了上述财产的抵押权，原告提出的就被告的抵押财产依法拍卖、变卖所得价款在上述各项范围内有权优先受偿，本院予以支持。 被告DENSENCAO、李静、李冬梅自愿为原告对被告鑫谷公司的债权承担连带保证责任，原告方诉请要求被告DENSENCAO、李静、李冬梅在担保范围内承担连带保证责任的诉讼请求，本院予以支持。 依据《中华人民共和国合同法》第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告鑫谷光电股份有限公司于本判决生效之日起五日内偿还原告廊坊银行股份有限公司开发区支行贷款本金10000000元及至实际还款之日止的利息、罚息、复利[按双方签订的《流动资金借款合同》约定的计算方式计算]。 二、被告鑫谷光电股份有限公司于本判决生效之日起五日内给付原告廊坊银行股份有限公司开发区支行律师费100000元。 三、被告DENSENCAO、李静、李冬梅在本判决第一、二项内容确定的金额范围内承担连带保证责任。 四、针对第一、二项内容，原告廊坊银行股份有限公司开发区支行有权在上述确定金额的范围内对被告鑫谷光电股份有限公司以其名下位于廊坊开发区的土地使用权（国有土地使用证号：廊开国用（2004）字第××号）、位于廊坊开发区（房权证号：廊坊市房权证廊开字第××号）及位于廊坊开发区（房权证号：廊坊市房权证廊开字第××号）折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。 如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取为42488元，由被告鑫谷光电股份有限公司、DENSENCAO、李静、李冬梅承担，此款于本判决生效之日起七日内交纳。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省廊坊市中级人民法院。 审判员 刘 鹏 二〇一九年九月二日 书记员 徐洪凯