四川省绵阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川07民初141号 原告：范利，男，汉族，1981年10月9日出生，住四川省威远县。 委托诉讼代理人：史栋梁，四川中沛律师事务所律师。 被告：绵阳中建投房地产开发有限公司，住所地：四川省绵阳市临园中路191号。 法定代表人：刘军，该公司董事长。 委托诉讼代理人：胡城，上海段和段（德阳）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李源，该公司员工。 被告：绵阳华亿科技有限公司，住所地：四川省绵阳市涪城区临园路中段191号1幢14、15层。 法定代表人：刘军，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：胡城，上海段和段（德阳）律师事务所律师。 原告范利与被告绵阳中建投房地产开发有限公司（以下简称中建投公司）、绵阳华亿科技有限公司（以下简称华亿公司）民间借贷纠纷一案，本院于2019年6月19日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告范利的委托诉讼代理人史栋梁，被告中建投公司、华亿公司的委托诉讼代理人胡城，被告中建投公司的委托诉讼代理人李源到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告范利向本院提出诉讼请求：1．判令二被告向原告归还借款本金17,000,000元及支付自2013年7月14日起以17,000,000元为基数按年利率24%计算至款项付清之日止期间的利息；2．判令被告承担本案的全部诉讼费用。事实和理由：2013年4月27日，原被告签订了10份《商品房买卖合同》，当日原告向被告支付了款项1,700万元。后因前述商品房买卖合同，案外人四川省第四建筑工程公司提起了确认合同效力之诉及原告提起商品房买卖合同之诉，在该2个案件的诉讼中，法院均认定原被告签订的10份《商品房买卖合同》系为借款提供的担保，被告亦认可1,700万元为借款，并支付了利息88万元，利息标准为日千分之二。原告认为，原告向被告支付的1,700万元已被法院认定为出借款，被告反复在庭审中亦认可为借款，且承认支付了88万元的利息等事实。根据《合同法》等法律规定，被告负有向原告归还借款本金、利息的义务。 被告中建投公司、华亿公司辩称，中建投公司认可向原告借款1,700万元事实，针对双方还款期限及资金利息双方并未明确约定。中建投公司同原告签订了无效的商品房买卖合同作为该笔借款的担保。88万元利息是三个月利息，以协议书为依据，其计息起点应为2013年7月27日。中建投公司是借款责任，华亿公司未提供担保，与小贷公司的合同是华亿签订的，但是实际借款是中建投公司。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：2013年4月26日，案外人成都市成华区安平小额贷款有限责任公司作为甲方与华亿公司签订《协议书》一份，约定“甲方和乙方经平等协商，就范利、黄麟雅2人购买绵阳中建投房地产开发有限公司在四川省绵阳市涪城区的相关事宜达成如下协议：一、乙方保证范利、黄麟雅2人以总价人民币3000万元的价格购买（建筑面积共计2148.77平方米，房号及面积及单价详见下表，各商铺分部位置详见附图）……乙方同时保证范利、黄麟雅2人与绵阳中建投房地产开发有限公司在《绵阳房地产网》上就上述约定的19间商铺签订《商品房买卖合同》并网上备案。二、支付购房款的方式分为：1、在范利与绵阳中建投房地产开发有限公司就临园大道191项目一楼前述列表中前10间商铺在《绵阳房地产网》上签订《商品房买卖合同》并备案的当日（若时间不允许也可次日）支付人民币1700万元购房款……。三、甲方和乙方同意，如果满足下列条件，那么，甲方保证范利、黄麟雅2人与绵阳中建投房地产开发有限公司解除网签的《商品房买卖合同》：在范利购房款付款之日起三个月内的对应日乙方向甲方支付1700万元人民币……乙方承诺，如果不能在前述时间支付，乙方自愿向甲方按日千分之二承担违约金。四、乙方按约定将3000万元人民币全部支付给甲方后，甲方保证范利、黄麟雅2人解除与绵阳中建投房地产开发有限公司所签《商品房买卖合同》。五、商品房买卖合同解除后，甲方保证范利、黄麟雅2人配合乙方办理撤销网签备案手续，所产生的费用由乙方承担。如果范利、黄麟雅2人在通知的时间不愿意配合，甲方应承担因保证不力的责任，并承担总价款10%的违约金……”。 2013年4月27日，范利向中建投公司转账支付1700万元。同日，范利与中建投公司签订《商品房买卖合同》10份，约定由范利购买中建投公司开发建设的位于绵阳市。 中建投公司分别于2013年8月15日、8月29日、10月17日向黄麟雅转账53万元、15万元、20万元，交易用途均注明“还款”。原告范利认可以上款项系偿还涉案借款的利息。 2017年12月12日，绵阳市涪城区人民法院作出（2017）川0703民初5346号民事判决书，认定范利与中建投公司签订《商品房买卖合同》的真实目的是为借款合同提供担保，判决：“被告绵阳中建投房地产开发有限公司与被告范利签订的10份《商品房买卖合同》（签约备案号分别为：140847、140850、140852、140853、140854、140856、140858、140859、140860、140862）无效。”该判决现已生效。 成都市成华区安平小额贷款有限责任公司向本院出具《情况说明》，同意本案由范利向中建投公司、华亿公司主张权利。 本院认为，中建投公司、华亿公司系关联公司。华亿公司以自己名义对外借款，所借款项用于中建投公司使用，华亿公司作为借款人，应当承担还款责任。中建投公司以签订《商品房买卖合同》的形式为借贷提供担保，本应依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条第二款之规定承担由此所产生的担保责任。但中建投公司因实际使用借款，而在本案以及此前系列案件的答辩中表示同意承担还款责任，构成债的加入。故原告要求中建投公司、华亿公司共同承担还款责任的诉讼请求本院予以支持。 本案2013年4月26日《协议书》约定借款期限为三个月，未约定借款期内的利息。依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条第一款之规定，本院对原告主张支付借期内（2013年4月27日至2013年7月26日）利息不予支持。《协议书》约定的逾期还款违约金标准为每日千分之二，超过前述司法解释第二十九条第一款所规定年利率24%的标准，超出部分本院不予支持。同时，依照前述司法解释第二十六条第二款之规定，对于2013年8月15日所偿还的53万元逾期利息中，超过年利率36%（截至2013年8月15日当天应为335,342.46元）的部分，应冲抵本金194,657.54元。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条第一款、第二十六条第二款、第二十九条第一款之规定，判决如下： 一、绵阳中建投房地产开发有限公司、绵阳华亿科技有限公司在本判决生效后立即向范利偿还借款本金16,805,324.46元，并支付该款的逾期利息（从2013年8月16日起至付清之日止，以尚欠本金为基数，按照年利率24%计算，再扣减2013年8月29日、10月17日已支付的300,000元）。 二、驳回范利的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费247,500元，由范利负担12,500元，由绵阳中建投房地产开发有限公司、绵阳华亿科技有限公司负担235,000元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省高级人民法院。 审 判 长  左 迪 审 判 员  罗 琴 审 判 员  冯安石 二〇一九年九月七日 法官助理  潘怡佳 书 记 员  刘姜维