宁夏回族自治区平罗县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）宁0221民初2944号 原告：平罗县裕祥草蓄产业有限公司。 法定代表人：杨某1。 委托诉讼代理人：张某，宁夏大潮人律师事务所律师，特别授权代理。 被告：杨某2，宁夏平罗县人，现住平罗县。 被告：段某，宁夏平罗县人，现住平罗县。 委托诉讼代理人：李某，宁夏致和律师事务所律师，特别授权代理。 原告平罗县裕祥草蓄产业有限公司与被告杨某2、段某合同纠纷一案，本院于2019年7月15日立案受理后，适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告平罗县裕祥草蓄产业有限公司委托诉讼代理人张某，被告杨某2、被告段某及其委托诉讼代理人李某，到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告平罗县裕祥草蓄产业有限公司向本院提出诉讼请求：1.确认两被告于2018年3月1日签订的《土地承包合同》无效；2.被告段某停止侵害，返还占用原告的土地600亩。事实和理由：2016年8月26日，原告同平罗县红崖子乡人民政府签订《平罗县国有土地租赁合同》，约定，原告租赁国有土地640亩从事蓄草种植和牲畜养殖业，租赁期20年。2019年5月初，原告法定代表人杨某1发现，原告租赁的土地被人侵占种植600亩，经报警后才知道，2018年两被告私自签订《土地承包合同》，被告杨某2将原告租赁的土地私自承包给被告段某种植。原告认为，两被告的行为侵害了原告的土地承包经营权，该《土地承包合同》应当依法认定为无效，同时，被告段某应当将非法占用原告的租赁土地返还给原告。故诉至法院。 被告杨某2没有答辩意见。 被告段某辩称，请求法庭驳回原告的诉讼请求。理由如下：1.被告杨某2和原告的法定代表人杨某1是亲兄弟，一直以来杨某2都是给原告工作，并负责涉案土地的承包及相关事宜的协调，杨某2和被告段某签订的土地承包合同是杨某2履行的职务行为，其代表原告签订的土地承包合同合法有效，由此产生的权利义务，也应当由原告来承受。2.原告是个人独资的公司，杨某1是知道并且认可土地承包合同的效力，段某2018年和2019年都在涉案土地上进行耕种，并且前后打了7口井，而且用打井的钱抵顶了涉案土地的承包费，所以原告不可能不知道签订土地承包合同的情况。所以，土地承包合同合法有效。 原告平罗县裕祥草蓄产业有限公司为证明自己的主张，向法庭提交了以下证据： 1.平罗县国有土地租赁合同（复印件）1份，证明原告同平罗县红崖子乡人民政府签订国有土地租赁合同，面积是640亩，期限为20年。涉案土地属于原告租赁范围。 该组证据经被告杨某2质证认为，没有异议。 该组证据经被告段某质证认为，没有异议。 2.土地承包合同1份，证明该合同是被告杨某2以个人名义与被告段某签订的，而不是以原告公司的名义签订的，因此该合同无效。 该组证据经被告杨某2质证认为，没有异议。 该组证据经被告段某质证认为，对该证据的三性没有异议，对证明目的及合同当中添加的如逾期不缴纳土地租金，则视为放弃该合同内的所有内容有异议。上述添加的内容不是杨某2和段某达成的土地承包合同的内容，是后加上去的，该内容不具有法律效力，该份合同是杨某2代表原告与被告段某签订的，并不是其个人行为，所以该合同是真实有效的，达不到原告的证明目的。 被告杨某2没有向法庭提交证据。 被告段某为证明自己的主张，向法庭提交了以下证据： 1.土地承包合同1份，证明杨某2代表原告与被告段某签订了土地承包合同，合同约定承包期限为5年，每亩地的承包费为100元，以实际种植面积为计算，该份合同中没有原告提交的土地承包合同中添加的内容。该份合同已经成立生效，段某和原告也已经按照合同内容履行相应的义务。 该组证据经原告平罗县裕祥草蓄产业有限公司质证认为，对该份合同的合法性有异议。原告公司诉讼前并不知道该份合同的存在，被告杨某2也未代表原告签订该合同，是杨某2个人行为，原告不认可。 该组证据经被告杨某2质证认为，没有异议。 2.收据2张，证明段某2018年在涉案土地打井产生材料费23590元，上述费用根据合同约定用于抵顶土地承包费的事实。 该组证据经原告平罗县裕祥草蓄产业有限公司质证认为，收据原告不知情，也不认可。 该组证据经被告杨某2质证认为，没有异议。 3.录音光盘2份（录音地点在原告办公室），第一份录音时间为2019年5月23日13时26分，证明杨某1和杨某2向被告段某催要承包费，并且要提高承包费的事实，还证实了杨某1是认可杨某2与段某签订的承包合同的有效性。第二份录音时间为2019年5月23日11时54分，证明杨某2认可段某用打井的钱抵顶承包费。 该组证据经原告平罗县裕祥草蓄产业有限公司质证认为，对2张录音光盘均不认可。时间、地点、对话人及对话的内容均不明确，不能达到被告段某的证明目的。 该组证据经被告杨某2质证认为，没有异议，对光盘内容认可。 对原、被告出示的证据，结合到庭当事人的质证意见，本院分析评判后认为，原告出具的证据1、2具有真实性、合法性、关联性，本院予以采信；被告出具的证据1、2、3达不到被告的证明目的，本院不予采信。 根据原、被告提交的证据及原、被告当庭陈述，本院确认案件事实如下：杨某1系原告平罗县裕祥草蓄产业有限公司法定代表人，被告杨某2系杨某1弟弟。2016年8月26日，原告平罗县裕祥草蓄产业有限公司与平罗县红崖子乡人民政府签订了《平罗县国有土地租赁合同》一份，约定，原告租赁位于平罗县红崖子乡640亩国有沙漠荒地建设河东草蓄一体化示范园区，主要用于畜牧养殖、牧草种植、生态绿化。2018年3月1日，被告杨某2以自己的名义与被告段某签订《土地承包合同》一份，约定，被告杨某2将红瑞村东部土地（即原告平罗县裕祥草蓄产业有限公司租赁的位于平罗县红崖子乡国有沙漠荒地）租赁给被告段某，面积以实际种植面积为准；租金每亩100元，以种植面积为准，合同签订之后一次性付清；2018年承包费抵顶打井、水泵、电路费等。本院同时确认，被告段某与被告杨某2签订《土地承包合同》后，被告段某2019年在上述土地上种植了240亩番茄、300亩西瓜、100亩芹菜。因双方争议较大，协商解决未果。引起本案诉讼。 本院认为，无处分权的人处分他人财产，未经权利人追认或者无处分权的人订立合同后未取得处分权的，该合同无效。本案中，原告提供的证据、当庭陈述能证实原告平罗县裕祥草蓄产业有限公司与平罗县红崖子乡人民政府签订《平罗县国有土地租赁合同》一份，原告租赁了位于平罗县红崖子乡640亩国有沙漠荒地。在租赁期间，原告平罗县裕祥草蓄产业有限公司享有上述土地的用益物权，被告杨某2并不享有上述土地的用益物权，被告杨某2将上述土地（合同约定以实际种植面积为准）租赁给被告段某，该行为系无权处分，被告段某提供的证据不能证实被告杨某2的无权处分行为经权利人平罗县裕祥草蓄产业有限公司追认或者无处分权的被告杨某2订立合同后取得处分权，且被告杨某2与被告段某签订的《土地承包合同》约定的租赁面积、租金支付方式、种植面积均存在意思表示瑕疵，被告杨某2与被告段某签订的《土地承包合同》无效，对原告要求确认二被告于2018年3月1日签订的《土地承包合同》无效的诉讼请求，本院予以支持。因被告杨某2与被告段某于2018年3月1日签订的《土地承包合同》无效，被告段某在原告租赁的位于平罗县红崖子乡640亩国有沙漠荒地进行耕种亦没有依据，对原告要求被告段某停止侵害，返还占用原告的土地600亩的诉讼请求，本院予以支持。对于被告段某庭审中提出对被告提交的录音光盘中杨某1、杨某2的声音和本案中原告平罗县裕祥草蓄产业有限公司法定代表人杨某1和被告杨某2的声音是否是同一人进行鉴定的申请，无论被告提交的录音光盘中“杨某1、杨某2”的声音和本案中原告平罗县裕祥草蓄产业有限公司法定代表人杨某1和被告杨某2的声音是否是同一人，均不影响该证据的效力及本案合同的效力，故对被告段某上述鉴定申请，本院不予准许。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第五十一条、第五十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下： 一、被告杨某2与被告段某于2018年3月1日签订的《土地承包合同》无效； 二、被告段某停止侵害，返还占用原告平罗县裕祥草蓄产业有限公司的土地600亩。 案件受理费100元，由被告杨某2、段某负担。 如不服本判决，可在民事判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院。 审 判 员 王学福 二〇一九年九月二十九日 法官助理 康智龙 书 记 员 袁 娟 附：一、本案适用的法律条文 《中华人民共和国合同法》 第五十一条无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。 第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第十三条第二款当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 二、当事人的权利义务 《中华人民共和国民事诉讼法》 第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。 第一百六十四条第一款当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。 第二百三十九条第一款申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。