重庆自由贸易试验区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0192民初10475号原告：新联商业银行重庆分行，住所地重庆市渝中区中山三路139号重庆希尔顿酒店5层521-522室，统一社会信用代码91500103753097185P。负责人：杨洁，行长。委托诉讼代理人：张璇，系该行职员。委托诉讼代理人：刘娟，福建远大联盟律师事务所律师。被告：重庆威星橡胶工业有限公司，住所地重庆市巴南区界石镇腊梅路668号，统一社会信用代码915001137093301970。法定代表人：熊鑫，董事长。委托诉讼代理人：肖汉，重庆鲁本律师事务所律师。被告：重庆市巴南区新星橡胶厂，住所地重庆市巴南区界石镇界南街188号，统一社会信用代码91500113903448244W。负责人：熊鑫，厂长。委托诉讼代理人：肖汉，重庆鲁本律师事务所律师。被告：熊鑫，男，1966年9月3日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。委托诉讼代理人：肖汉，重庆鲁本律师事务所律师。被告：李红梅，女，1969年7月30日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。委托诉讼代理人：肖汉，重庆鲁本律师事务所律师。原告新联商业银行重庆分行（以下简称新联银行重庆分行）与被告重庆威星橡胶工业有限公司（以下简称威星公司）、被告重庆市巴南区新星橡胶厂（以下简称新星橡胶厂）、被告熊鑫、被告李红梅金融借款合同纠纷一案，本院于2019年6月19日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告新联银行重庆分行的委托诉讼代理人刘娟、张璇，被告威星公司、被告新星橡胶厂、被告熊鑫、被告李红梅的共同委托诉讼代理人肖汉到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告新联银行重庆分行向本院提出诉讼请求：1.判令威星公司向新联银行重庆分行偿还借款本金12999887元，并支付借款利息（以借款本金5999887元为基数，自2019年4月24日起至2019年6月18日止，按照中国人民银行公布实施的一年期贷款基准利率上浮40%的标准计算；以借款本金700万元为基数，自2019年4月25日起至2019年6月18日止，按照中国人民银行公布实施的一年期贷款基准利率上浮40%的标准计算）；2.判令威星公司向新联银行重庆分行支付罚息（以上述借款本金12999887元为基数，自2019年6月19日起至借款本金付清之日止，按照中国人民银行公布实施的一年期贷款基准利率上浮40%再上浮50%的标准计算）；3.判令威星公司向新联银行重庆分行支付为处理本案纠纷支出的律师服务费49.68万元；4.判令新星橡胶厂、熊鑫及李红梅对威星公司在上述第1项至第3项诉讼请求项下之付款义务承担连带清偿责任；5.判令新联银行重庆分行有权拍卖、变卖威星公司提供的抵押物〔重庆市巴南区界石镇腊梅路X号X幢X-X房屋（产权证号：X房地证X字第X号）、重庆市巴南区界石镇腊梅路X号X幢X-X房屋（产权证号：X房地证X字第X号）、重庆市巴南区界石镇腊梅路X号X幢房屋（产权证号：X房地证X字第X号）、重庆市巴南区界石镇腊梅路X号X幢房屋（产权证号：X房地证X字第X号）、重庆市巴南区界石镇腊梅路X号X幢房屋（产权证号：X房地证X字第X号）、重庆市巴南区界石镇腊梅路X号X幢房屋（产权证号：X房地证X字第X号）、重庆市巴南区界石镇腊梅路X号X幢房屋（产权证号：X房地证X字第X号）、重庆市巴南区界石镇腊梅路X号X幢房屋（产权证号：X房地证X字第X号）、重庆市巴南区界石镇腊梅路X号X幢房屋（产权证号：X房地证X字第X号）、重庆市巴南区界石镇腊梅路X号X幢房屋（产权证号：X房地证X字第X号）、重庆市巴南区界石镇腊梅路X号X幢房屋（产权证号：X房地证X字第X号）、重庆市巴南区界石镇腊梅路X号X幢房屋（产权证号：X房地证X字第X号）、重庆市巴南区界石镇腊梅路X号X幢房屋（产权证号：X房地证X字第X号）、重庆市巴南区界石镇腊梅路X号X幢房屋（产权证号：X房地证X字第X号）〕，并有权就拍卖、变卖所得价款优先受偿。事实和理由：2018年4月24日，新联银行重庆分行与威星公司、新星橡胶厂、熊鑫、李红梅签订了《授信额度协议》。同日，新联银行重庆分行与威星公司签署了《最高额抵押合同》，约定威星公司将其名下位于重庆市巴南区界石镇腊梅路668号的十四处房产抵押给新联银行重庆分行。次日，新星橡胶厂、熊鑫及李红梅分别向新联银行重庆分行出具了《不可撤销的最高额担保书》。此后，威星公司与新联银行重庆分行共同配合办理了前述十四处房产的的抵押登记手续。2019年4月22日，新联银行重庆分行与威星公司分别签署了编号为2019SL000002CQ、2019SL000003CQ的《流动资金借款合同》，合同约定：1、两份《流动资金借款合同》属于《授信额度协议》项下的单项协议。2、借款年利率按中国人民银行公布实施的一年期贷款基准利率上浮40%计算；对于逾期归还的借款，从逾期之日起，按照前述借款年利率标准的50%加收罚息。3、因合同发生的任何纠纷，任何一方均可向新联银行重庆分行所在地人民法院提起诉讼。依据前述合同，新联银行重庆分行于2019年4月24日向威星公司提供了贷款7965351.79元，于2019年4月25日向威星公司提供了贷款700万元。前述贷款的约定到期日均为2020年4月24日。近期，重庆威星橡胶工业有限公司因环保等问题停业并开始遣散员工。为此，新联银行重庆分行于2019年6月18日向四被告发出《贷款提前到期通知书》，通知威星公司、新星橡胶厂、熊鑫、李红梅：2019SL000002CQ、2019SL000003CQ《流动资金借款合同》项下的未还贷款本金12999887元于2019年6月18日到期，威星公司应于2019年6月17日前向新联银行重庆分行足额清偿贷款本息合计13054358.27元，新星橡胶厂、熊鑫及李红梅应于2019年6月18日前向新联银行重庆分行履行连带保证义务，新联银行重庆分行有权自即日起行使抵押权。上述通知书发出之后，威星公司、新星橡胶厂、熊鑫、李红梅至今未履行还本付息的义务。被告威星公司、被告新星橡胶厂、被告熊鑫、被告李红梅共同辩称，对借款及担保事实予以确认，但对新联银行重庆分行所提的提前到期存在异议，威星公司仍在运作中，不存在新联银行重庆分行所称的停业情况。请求法院驳回新联银行重庆分行的诉讼请求。新联银行重庆分行围绕诉讼请求依法提交了授信额度协议、最高额抵押合同、房地产权证、不动产登记证明（抵押权证）、不可撤销的最高额担保书、董事会决议、投资人决议、流动资金借款合同、支付申请书、借款借据、贷款发放凭证、贷款提前到期通知书、法律事务委托代理合同、厦门增值税普通发票、收款回单、说明等证据，被告威星公司、被告新星橡胶厂、被告熊鑫、被告李红梅质证后，对新联银行重庆分行提交的上述证据的真实性予以确认。本院对新联银行重庆分行提交的上述证据，经审查予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年1月9日，威星公司召开董事会，形成《董事会决议》，载明：因流动资金周转需要，同意向新联银行重庆分行申请短期贷款额度1700万元等。当日，新星橡胶厂出具《重庆市巴南区新星橡胶厂投资人决议》，载明：同意就威星公司向新联银行重庆分行申请短期贷款额度1700万元项下所有债务向新联银行重庆分行提供不可撤销最高额连带责任担保。2018年4月24日，新星橡胶厂、熊鑫、李红梅分别向新联银行重庆分行出具内容一致的《不可撤销最高额担保书》[编号分别为：2018RR000001CQ（保）-1、2018RR000001CQ（保）-2、2018RR000001CQ（保）-3]，主要内容为：熊鑫、李红梅、新星橡胶厂愿意为借款人威星公司自2018年4月24日至2019年12月31日期间在新联银行重庆分行签订的《授信额度协议》（编号：2018RR000001CQ）项下各类贷款业务而实际形成的债务提供最高额1870万元的连带保证责任。保证范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、以及诉讼费、律师费、保全费、公告费等新联银行重庆分行为实现债权发生的一切费用。保证期间为主合同项下各单笔借款债务履行期届满之日起两年，每一笔单笔借款项下的保证期间应当单独计算，若发生法律、法规规定或主合同约定的事项，导致债务提前到期的，保证期间自债务提前到期之日起两年。2018年4月24日，新联银行重庆分行与威星公司、新星橡胶厂、熊鑫、李红梅签订《授信额度协议》，约定：新联银行重庆分行同意向威星公司提供短期授信额度1700万元，授信额度使用期限从2018年4月24日开始至2019年12月31日止。威星公司因违反本协议及单项协议致使新联银行重庆分行采取诉讼、仲裁或其他方式实现债权的，威星公司应承担新联银行重庆分行为此支付的所有相关费用，包括但不限于调查费、诉讼费、仲裁费、申请执行费、律师费、差旅费、评估费、财产保全费、公证费、公告费、勘验费、鉴定费、拍卖费、变卖费、处置费、保管费及其他实现债权的必要费用。威星公司愿意以其拥有的新联银行重庆分行定期存单（权利价值400万元）作为质物，为本授信额度协议项下所有债务提供最高额质押担保。威星公司愿意将其名下合法拥有的位于巴南区界石镇腊梅路668号的14套房产（《重庆市房地产权证》编号分别为：X房地证X字第X号、X房地证X字第X号、X房地证X字第X号、X房地证X字第X号、X房地证X字第X号、X房地证X字第X号、X房地证X字第X号、X房地证X字第X号、X房地证X字第X号、X房地证X字第X号、X房地证X字第X号、X房地证X字第X号、X房地证X字第X号、X房地证X字第X号）抵押给新联银行重庆分行，作为抵押担保，赋予新联银行重庆分行以第一优先抵押权，并立即办理房地产抵押登记，同时将该抵押物之权属证明文件正本提交新联银行重庆分行收执，详见《最高额抵押合同》。由新星橡胶厂、熊鑫、李红梅向新联银行重庆分行提供不可撤销最高额连带责任担保，详见《不可撤销的最高额担保书》。本协议项下同时存在物的担保（含威星公司或第三人提供）和保证担保的，新联银行重庆分行可以选择就物的担保实现债权，也可以先于物的担保要求保证人承担全部保证责任，或于实现物的担保同时要求保证人承担全部保证责任。2018年4月25日，新联银行重庆分行与威星公司签订《最高额抵押合同》，约定：威星公司因经营需要向抵押权人申请授信额度，并于2018年4月24日与抵押权人签署《授信额度协议》，抵押人自愿将以下抵押物抵押给抵押权人。抵押物：威星公司所有的位于重庆市巴南区界石镇腊梅路X号X幢X-X房屋（产权证号：X房地证X字第X号）、重庆市巴南区界石镇腊梅路X号X幢X-X房屋（产权证号：X房地证X字第X号）、重庆市巴南区界石镇腊梅路X号X幢房屋（产权证号：X房地证X字第X号）、重庆市巴南区界石镇腊梅路X号X幢房屋（产权证号：X房地证X字第X号）、重庆市巴南区界石镇腊梅路X号X幢房屋（产权证号：X房地证X字第X号）、重庆市巴南区界石镇腊梅路X号X幢房屋（产权证号：X房地证X字第X号）、重庆市巴南区界石镇腊梅路X号X幢房屋（产权证号：X房地证X字第X号）、重庆市巴南区界石镇腊梅路X号X幢房屋（产权证号：X房地证X字第X号）、重庆市巴南区界石镇腊梅路X号X幢房屋（产权证号：X房地证X字第X号）、重庆市巴南区界石镇腊梅路X号X幢房屋（产权证号：X房地证X字第X号）、重庆市巴南区界石镇腊梅路X号X幢房屋（产权证号：X房地证X字第X号）、重庆市巴南区界石镇腊梅路X号X幢房屋（产权证号：X房地证X字第X号）、重庆市巴南区界石镇腊梅路X号X幢房屋（产权证号：X房地证X字第X号）、重庆市巴南区界石镇腊梅路X号X幢房屋（产权证号：X房地证X字第X号）。本合同所担保债权之最高本金余额为1700万元。在本合同主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、仲裁费用、律师费用、公证费用、执行费、公告费用、财产保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、变卖费、电讯费、差旅费、处置费、保管费等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定，依据上述两款确定的债权金额之和，即为本合同所担保的最高债权额。抵押担保范围为上述最高额主债权项下的应付款项，包括债务本金、利息、罚息、违约金、赔偿金及诉讼费、公告费、律师费等抵押权人为实现抵押权、债权发生的一切费用。2018年4月27日，双方就前述抵押物办理了抵押登记。2019年4月22日，新联银行重庆分行与威星公司签订《流动资金借款合同》[编号：2019SL000002CQ]，约定：借款金额7965351.79元。借款期限1年，自2019年4月24日至2020年4月24日。若本合同约定的贷款期限起始日与借款借据记载的实际提款日期不一致的，则贷款期限的起始日以第一次提款时的借款借据载明的实际提款日期为准，借款借据是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。借款利率为浮动利率，借款年利率按中国人民银行公布施行的一年期贷款基准利率上浮40%计算。首期利率根据实际提款日中国人民银行公布施行的一年期贷款基准利率上浮40%计算，之后以实际提款日为起算日，每三个月为一个浮动周期，重新定价一次。重新定价日为下一个浮动周期的首日，即起算日在重新定价当月的对应日，当月没有对应日的则为当月最后一日，在重新定价日，根据当日中国人民银行公布施行的一年期贷款基准利率以及上述上浮幅度进行重新定价，作为该浮动周期的适用利率。借款人按月结息，每月21日为付息日，借款期限届满日归还本合同项下全部本金。对逾期未还的，从逾期之日起就逾期部分，按照借款利率加收50%的罚息，直至清偿本息为止。因借款人违反本合同致使贷款人采取诉讼、仲裁或其他方式实现债权的，借款人应承担贷款人为此支付的所有相关费用，包括但不限于调查费、诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、保全费、公证费、公告费、勘验费、鉴定费等。借款人未按本合同的约定履行对贷款人的支付和清偿义务的，属于违约，贷款人有权宣布本合同立即到期。当日，威星公司向新联银行重庆分行出具《支付申请书》，载明：申请提取贷款7965351.79元等。当日，威星公司向新联银行重庆分行出具借据，载明：借款金额7965351.79元，借款期限自2019年4月24日至2020年4月24日。借款偿还方式为按月结息，每月的21日为付息日，借款期限届满日归还全部借款，借款人在全部或部分偿还借款时，应同时结清借款至还款当日的利息，如还款日非工作日，则该款项须于还款日之前的工作日足额存入。首期利率根据实际提款日中国人民银行公布施行的一年期贷款基准利率上浮40%计算，之后以实际提款日为起算日，每三个月为一个浮动周期，重新定价一次。重新定价日为下一个浮动周期的首日，即起算日在重新定价当月的对应日，当月没有对应日的则为当月最后一日，在重新定价日，根据当日中国人民银行公布施行的一年期贷款基准利率以及上述上浮幅度进行重新定价，作为该浮动周期的适用利率。当日，新联银行重庆分行向威星公司放款7965351.79元。2019年4月22日，新联银行重庆分行与威星公司签订《流动资金借款合同》[编号：2019SL000003CQ]，约定：借款金额700万元。借款期限1年，自2019年4月25日至2020年4月24日。其余约定的内容与上述《流动资金借款合同》[编号：2019SL000002CQ]一致。2019年4月25日，威星公司向新联银行重庆分行出具《支付申请书》，载明：申请提取贷款700万元等。2019年4月25日，威星公司向新联银行重庆分行出具借据，载明：借款金额700万元，借款期限自2019年4月25日至2020年4月24日，其余借款偿还方式、借款年利率的约定与上述借据约定的内容一致。2019年4月25日，新联银行重庆分行向威星公司放款700万元。嗣后，威星公司未按约还款，尚欠新联银行重庆分行贷款本金12999887元和截至2019年6月18日的利息（以贷款本金5999887元为基数，自2019年4月24日起至2019年6月18日止，按照中国人民银行公布施行的一年期贷款基准利率上浮40%的标准计算；以借款本金700万元为基数，自2019年4月25日起至2019年6月18日止，按照中国人民银行公布施行的一年期贷款基准利率上浮40%的标准计算）、罚息（以尚欠借款本金12999887元为基数，自2019年6月19日起至借款本金付清之日止，按照中国人民银行公布实施的一年期贷款基准利率上浮40%再上浮50%的标准计算）。2019年6月18日，新联银行重庆分行向威星公司、熊鑫、李红梅、新星橡胶厂出具《贷款提前到期通知书》，宣布上述贷款提前到期。当日，熊鑫在该《贷款提前到期通知书》上回执处签名。2019年6月28日，新联银行重庆分行与福建远大联盟律师事务所签订《法律事务委托代理合同》，约定：新联银行重庆分行委托福建远大联盟律师事务所处理新联银行重庆分行与威星公司、熊鑫、李红梅、新星橡胶厂借款合同纠纷一案，律师服务费为496800元。当日，福建远大联盟律师事务所向新联银行重庆分行开具应税服务名称为律师服务费，价税金额为15万元的厦门增值税普通发票。2019年7月1日，新联银行重庆分行委托新联商业银行向福建远大联盟律师事务所支付律师费15万元。审理中，新联银行重庆分行陈述，存单质押的金额为400万元，已于2019年5月28日用于归还威星公司在新联银行重庆分行处《授信额度协议》项下的另一笔贷款本金2034648.21元、利息11358.42元，余款196.54万元用于归还本案中第一笔贷款7965351.79元的部分本金；就第一笔贷款本金为7965351.79元的贷款，威星公司已归还本金1965464.79元，尚欠贷款本金5999887元，就第二笔贷款本金为700万元的贷款，威星公司从未还款。威星公司、新星橡胶厂、熊鑫、李红梅对新联银行重庆分行的上述陈述无异议。本院认为，案涉所有合同均系各方当事人真实意思表示，且未违反法律法规的强制性规定，合法有效。新联银行重庆分行按约发放贷款后，威星公司未按约偿还贷款利息，应属违约，新联银行重庆分行有权宣布贷款提前到期并要求威星公司立即偿还尚欠的全部贷款本金并按合同计收利息、罚息，且威星公司、熊鑫、李红梅、新星橡胶厂对欠款金额无异议，故本院对新联银行重庆分行主张威星公司支付的贷款本金、利息、罚息的金额予以支持。关于新联银行重庆分行主张的律师费的问题。《授信额度协议》、《流动资金借款合同》均约定借款人应承担贷款人实现债权支付的律师费，新联银行重庆分行提起本案诉讼实际支付律师费15万元，故本院认定，威星公司应向新联银行重庆分行支付律师费15万元，对新联银行重庆分行超过部分的诉讼请求，不予支持。关于新联银行重庆分行主张的优先受偿权的问题。案涉抵押房屋已办理抵押登记。威星公司未能履行还款义务，新联银行重庆分行有权就涉讼抵押房屋折价、拍卖或变卖所得价款优先受偿。关于熊鑫、李红梅、新星橡胶厂的责任问题。按照《不可撤销最高额担保书》的约定，熊鑫、李红梅、新星橡胶厂为案涉债务提供最高额1870万元的连带责任保证担保，保证范围包括借款本金、利息、罚息、律师费等，新联银行重庆分行的诉请并未超过保证期间，故本院认定，熊鑫、李红梅、新星橡胶厂应在最高额1870万元范围内为威星公司的上述债务承担连带清偿责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定,判决如下：一、被告重庆威星橡胶工业有限公司于本判决生效之日起十日内向原告新联商业银行重庆分行偿还借款本金12999887元，并支付利息（以借款本金5999887元为基数，自2019年4月24日起至2019年6月18日止，按照中国人民银行公布实施的一年期贷款基准利率上浮40%的标准计算；以借款本金700万元为基数，自2019年4月25日起至2019年6月18日止，按照中国人民银行公布实施的一年期贷款基准利率上浮40%的标准计算，如遇贷款基准利率调整的，按照《流动资金借款合同》约定的方式调整）；二、被告重庆威星橡胶工业有限公司于本判决生效之日起十日内向原告新联商业银行重庆分行支付罚息（以尚欠借款本金12999887元为基数，自2019年6月19日起至借款本金付清之日止，按照中国人民银行公布实施的一年期贷款基准利率上浮40%再上浮50%的标准计算，如遇贷款基准利率调整的，按照《流动资金借款合同》约定的方式调整）；三、被告重庆威星橡胶工业有限公司于本判决生效之日起十日内向原告新联商业银行重庆分行支付律师费15万元；四、原告新联商业银行重庆分行在上述第一、第二、第三项判项确定的债权范围内有权以登记在被告重庆威星橡胶工业有限公司名下的位于重庆市巴南区界石镇腊梅路X号X幢X-X房屋（产权证号：X房地证X字第X号）、重庆市巴南区界石镇腊梅路X号X幢X-X房屋（产权证号：X房地证X字第X号）、重庆市巴南区界石镇腊梅路X号X幢房屋（产权证号：X房地证X字第X号）、重庆市巴南区界石镇腊梅路X号X幢房屋（产权证号：X房地证X字第X号）、重庆市巴南区界石镇腊梅路X号X幢房屋（产权证号：X房地证X字第X号）、重庆市巴南区界石镇腊梅路X号X幢房屋（产权证号：X房地证X字第X号）、重庆市巴南区界石镇腊梅路X号X幢房屋（产权证号：X房地证X字第X号）、重庆市巴南区界石镇腊梅路X号X幢房屋（产权证号：X房地证X字第X号）、重庆市巴南区界石镇腊梅路X号X幢房屋（产权证号：X房地证X字第X号）、重庆市巴南区界石镇腊梅路X号X幢房屋（产权证号：X房地证X字第X号）、重庆市巴南区界石镇腊梅路X号X幢房屋（产权证号：X房地证X字第X号）、重庆市巴南区界石镇腊梅路X号X幢房屋（产权证号：X房地证X字第X号）、重庆市巴南区界石镇腊梅路X号X幢房屋（产权证号：X房地证X字第X号）、重庆市巴南区界石镇腊梅路X号X幢房屋（产权证号：X房地证X字第X号）折价或以拍卖、变卖后所得价款优先受偿；四、被告重庆市巴南区新星橡胶厂、被告熊鑫、被告李红梅在最高额1870万元范围内的对被告重庆威星橡胶工业有限公司上述第一、第二、第三项判项确定的债务向原告新联商业银行重庆分行承担连带清偿责任；五、驳回原告新联商业银行重庆分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费103106元，减半收取计51553元，由原告新联商业银行重庆分行负担1553元，由被告重庆威星橡胶工业有限公司、被告重庆市巴南区新星橡胶厂、被告熊鑫、被告李红梅共同负担5万元。诉讼保全费5000元，由被告重庆威星橡胶工业有限公司、被告重庆市巴南区新星橡胶厂、被告熊鑫、被告李红梅共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 员  田 丽二〇一九年九月九日法官助理  唐 崟书 记 员  吴雪瑶