云南省墨江哈尼族自治县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)云0822民初416号 原告：墨江哈尼族自治县（以下简称墨江县）农村信用合作联社，住所地：云南省墨江县县城环城路29号。 法定代表人：刀平荣，该社理事长。 委托诉讼代理人：周雅琴，云南慧申律师事务所律师，特别授权代理。 委托诉讼代理人：吴艺伶，云南慧申律师事务所实习律师，特别授权代理。 被告：周红云，男，1978年9月11日出生，汉族，云南省墨江县人，个体经营，高中文化，现住：昆明市五华区。 被告：关丽萍，女，1982年7月7日出生，汉族，云南省昆明市五华区人，无业，中专文化，现住：昆明市五华区。 原告墨江县农村信用合作联社与被告周红云、关丽萍金融借款合同纠纷一案，本院于2019年5月17日立案后，依法适用普通程序，组成合议庭公开开庭进行了审理。原告墨江县农村信用合作联社诉讼代理人周雅琴、吴艺伶与被告关丽萍到庭参加诉讼，被告周红云经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告墨江县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1、判令二被告共同归还截止至2019年3月22日的借款本金2000000元及利息（含罚息、复利）786864.63元，本息共计2786864.63元；2、判令二被告向原告支付自2019年3月23日起至本金还清之日止的罚息，罚息以中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率为基础上浮40％并加收50％的利率计收罚息；并以上述罚息为基数，以上述罚息利率为计算标准支付复利至利息付清时止；3、请求判令原告对二被告位于墨江县的林权【林权证号为：B530600101824墨林证字（2012）第2012000042号】享有优先受偿权；4、请求判令二被告承担原告方律师代理费47750元；事实和理由：2013年12月27日，被告周红云、关丽萍与原告签订《个人借款合同》，该合同约定二被告向原告方申请贷款，金额为2000000元，期限为五年，用途为种植橡胶，约定每笔贷款发放时的借款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率为基础上浮40%确定，确定月利率为7.4667‰，合同签订后贷款发放前，如遇中国人民银行调整相应贷款基准利率，则合同借款利率按发放当日适用的贷款基准利率及合同约定的浮动比例确定，被告应按季付息，按半年分期还本，对逾期借款自逾期之日起按合同利率加收50%的利率计收罚息，对借款人未能支付的利息，按合同利率加收50%的利率计收复利等其他约定。借款合同签订之日，被告还与原告签订了《抵押合同》，被告将位于墨江县的林权[林权证号为：B530600101824墨林证字（2012）第2012000042号]，为其债务提供抵押担保，抵押担保的范围包括主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利及债权人实现债权而发生的费用等其他应付费用。同日，就被告所提供的抵押物向墨江县林业局办理了抵押登记，取得了墨林评（2013）031号《云南省林权抵押登记他项权利证书》。原告于借款合同签订之日向被告发放贷款2000000元，还款期限届满后被告未按约定还本付息，原告于2014年12月22日至2016年6月22日共四次向被告周红云发出个人逾期催收通知书，催收借款合同项下的借款本息，被告周红云、关丽萍至今仍未归还上述欠款，截止2019年3月22日，二被告尚欠原告借款本金2000000元及利息（含罚息、复利）786864.63元，本息合计2786864.63元。为了实现原告的合法债权，特依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第二百零一条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国农村土地承包法》第四十七条及相关司法解释的规定诉至法院，恳请判如所请。 关丽萍答辩称，借款的利息过高，复利的计算基数应为正常的利息，不包括逾期罚息，律师费也不应由被告承担。同时因抵押物现已被原告出租经营，由原告收取租金，故该租金应抵扣利息，被告现无力偿还贷款，希望优先受偿抵押物。 周红云未提交书面答辩意见。 原告墨江县农村信用合作联社针对其诉讼请求，向本院提交了5组证据： 1、《个人借款合同》、个人贷款共同还贷承诺书各一份，欲证明2013年12月27日，双方签订《个人借款合同》（合同编号：2013年墨文个字第10号）该合同约定，二被告贷款2000000元，期限为五年，用途为种植橡胶，利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率为基础上浮40%，确定月利率为7.4667‰，如遇中国人民银行调整相应的贷款基准利率，则双方再按合同约定的浮动比例确定相应基准利率，被告应按季结息，按半年分期还本，对逾期借款自逾期之日起按合同利率加收50%的利率计收罚息，对借款人未支付的利息，按合同利率加收50%的利率计收复利等其他约定的事实；同时还欲证明被告关丽萍承诺在被告周红云无法按时归还贷款时，由她代其归还的事实； 2、《抵押合同》一份、抵押财产共有人承诺书、云南省林权抵押登记他项权利证明书各一份，欲证明于2013年12月27日，被告与原告签订了《抵押合同》，被告将位于墨江县的林权【林权证号为：B530600101824墨林证字（2012）第2012000042号】为其与原告签订的《个人借款合同（合同编号：2013年墨文个字第10号）》中的债务提供抵押担保，抵押担保的范围包括主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金及债权人实现债权而发生的费用等其他应付费用，同日，就被告所提供的抵押物向墨江县林业局办理了抵押登记，取得了墨林评（2013）031号《云南省林权抵押登记他项权利证书》的事实； 3、提款申请书、取款凭证、存款凭证、周红云分期还款计划表，欲证明被告与原告签订借款合同后，被告申请提款，原告于2013年12月27日向被告发放贷款200万元，被告周红云向原告出具了还款计划表的事实； 4、个人贷款利息催收通知书四份、贷款帐一份，欲证明在还款期限到期后，原告于2014年12月22日至2016年6月22日期间共四次向被告周红云发出了个人贷款利息催收通知书，催收借款合同项下的贷款利息，但被告至今都未归还欠款，截止至2019年3月22日，二被告尚欠原告本金2000000元，利息（含罚息和复利）786864.63元，本息合计：2786864.63元的事实； 5、由云南慧申律师事务所出具的发票一份，欲证明原告聘请律师花费代理费47750元的事实； 经质证，被告关丽萍对原告提交的5份证据的真实性、合法性、关联性均无异议，但其认为律师费不应由被告承担。 被告关丽萍未提交证据。 本院依原告申请向中国人民银行墨江县支行、普洱市住房和城乡建设局、普洱市不动产中心、墨江县住房和城乡建设局、墨江县不动产中心发函查询两被告银行存款信息及房产和其他不动产信息，中国人民银行墨江县支行于2019年6月19日复函我院，未查到被告存款信息、普洱市不动产中心及普洱市住房和城乡建设局于2019年6月12日、墨江县住房和城乡建设局及墨江县不动产中心于2019年6月26日分别复函我院，被告在普洱市及墨江县内无房产及不动产。上述复函原、被告双方均无异议。 通过双方当事人对上述证据的质证，本院认为，原告提交的证据来源合法，内容真实，能证明原告欲证明的事实，同时被告关丽萍对该5份证据亦无异议，故本院予以采信。 本院经审理，认定事实如下： 2013年12月27日，被告周红云、关丽萍与原告签订《个人借款合同》，该合同约定二被告向原告方申请贷款，金额为2000000元，期限为五年，用途为种植橡胶，约定每笔贷款发放时的借款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率为基础上浮40%，确定月利率为7.4667‰，合同签订后贷款发放前，如遇中国人民银行调整相应贷款基准利率，则合同借款利率按发放当日适用的贷款基准利率及合同约定的浮动比例确定，被告应按季付息，按半年分期还本，对逾期借款自逾期之日起按合同利率加收50%的利率计收罚息，对借款人未能支付的利息，按合同利率加收50%的利率计收复利等其他约定。借款合同签订之日，被告还与原告签订了《抵押合同》，被告将位于墨江县的林权[林权证号为：B530600101824墨林证字（2012）第2012000042号]，为其债务提供抵押担保，抵押担保的范围包括主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利及债权人实现债权而发生的费用等其他应付费用。同日，就被告所提供的抵押物向墨江县林业局办理了抵押登记，取得了墨林评（2013）031号《云南省林权抵押登记他项权利证书》。原告于借款合同签订之日向被告发放贷款2000000元，还款期限届满后被告未按约定还本付息，原告于2014年12月22日至2016年6月22日共四次向被告周红云发出个人逾期催收通知书，催收借款合同项下的借款本息，被告周红云、关丽萍至今仍未归还上述欠款，截止2019年3月22日，二被告尚欠原告借款本金2000000元及利息（含罚息、复利）786864.63元，本息合计2786864.63元。 另查明，被告周红云与关丽萍系夫妻关系。 本院认为，原告与被告周红云签订的《个人借款合同》系双方真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，故合法有效，应受法律保护。原告依约向被告周红云提供借款后，被告周红云负有依约归还原告借款本息的义务，但被告周红云未按约履行还本付息义务，实属违约，应承担归还原告借款本息及相关费用的民事责任。被告关丽萍与周红云系夫妻关系，且承诺对被告周红云的借款承担共同还款责任，故原告要求被告关丽萍承担共同还款的请求，本院予以支持。被告将位于墨江县的林权[林权证号为：B530600101824墨林证字（2012）第2012000042号]，为其债务提供抵押担保，故原告对该抵押林权享有优先受偿权。关于被告关丽萍辩称借款的利息过高，复利的计算基数应为正常的利息，不包括逾期罚息的意见，以及不应当承担律师费的答辩意见，因利息是双方在签订合同时已约定，且原告所诉利息及罚息复利总利率并未超过24%年利率的国家规定，同时亦约定了律师费等相关费用，故本院对被告的该答辩意见不予采纳，被告还辩称抵押物现已被原告出租经营，由原告收取租金，故该租金应抵扣利息的答辩意见，因被告未提交相关证据予以证明，故本院对该答辩意见亦不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第三十三条,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，缺席判决如下： 一、被告周红云、关丽萍共同给付原告借款本金2000000元，利息及罚息786864.63元（计算至2019年3月22日），合计2786864.63元，限于本判决生效之日起三十日内付清； 二、被告周红云、关丽萍向原告支付自2019年3月23日起至本金还清之日止的罚息，罚息以中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率为基础上浮40％并加收50％的利率计收罚息；并以上述罚息为基数，以上述罚息为计算标准支付复利至利息付清时止； 三、原告对被告位于墨江县林权证号为：B530600101824墨林证字（2012）第2012000042号的林权享有优先受偿权； 四、律师代理费47750元由被告周红云、关丽萍共同承担。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费29478元，由被告周红云、关丽萍负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于普洱市中级人民法院。 审 判 长  冯永杰 审 判 员  陈丽君 人民陪审员  康 超 二〇一九年九月十七日 书 记 员  李海军