安徽省安庆市大观区人民法院 民 事 调 解 书 （2019）皖0803民初1636号 原告：徽商银行股份有限公司安庆华宜支行，住所地安徽省安庆市大观区。 负责人：毕慧君，该支行行长。 委托诉讼代理人：刘刚，安徽安联律师事务所律师。 被告：安庆市龙珠包装有限公司，住所地安徽省安庆市望江县经济开发区。 法定代表人：曹洪。 委托诉讼代理人：曹结渝。 被告：曹结渝，男，1971年3月18日出生，汉族，户籍地安徽省安庆市望江县赛口镇，经常居住地安徽省安庆市望江县经济开发区。 被告：吕少满，女，1978年5月11日出生，汉族，户籍地浙江省苍南县巴艚镇，经常居住地安徽省安庆市望江县经济开发区。 委托诉讼代理人：曹结渝（系吕少满丈夫）。 被告：安庆华堡水泥建材有限公司，住所地安徽省安庆市钢材大市场B4#1-2号。 法定代表人：吴荣弟，该公司经理。 委托诉讼代理人：吴江涛，该公司工作人员。 被告：吴江涛，男，1967年9月24日出生，汉族，住安徽省安庆市宿松县破凉镇。 上述两位被告共同的委托诉讼代理人：陶安平，安徽皖宜律师事务所律师。 原告徽商银行股份有限公司安庆华宜支行与被告安庆市龙珠包装有限公司、曹结渝、吕少满、安庆华堡水泥建材有限公司、吴江涛金融借款合同纠纷一案，本院于2019年6月10日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。 徽商银行股份有限公司安庆华宜支行向本院提出诉讼请求：1.判令安庆市龙珠包装有限公司对2015年5月27日借款尚欠的利息、复利承担还款责任（利息截止2019年7月31日为413387.95元，复利为76782.96元，之后按合同约定标准支付复利至利息实际清偿之日止）；2.判令安庆市龙珠包装有限公司对2016年6月8日借款尚欠的本息承担还款责任（本金为300万元，利息截止2019年7月31日为587882.43元（其中含复利40017.59元），之后按合同约定标准支付利息、复利至借款实际清偿之日止）；3.判令安庆市龙珠包装有限公司对2016年6月14日借款尚欠的本息承担还款责任（本金为950万元，利息截止2019年7月31日为1770921.07元（其中含复利117737.61元），之后按合同约定标准支付利息、复利至借款实际清偿之日止）；4.判令徽商银行股份有限公司安庆华宜支行对安庆市龙珠包装有限公司以其所有的位于安庆市望江县华阳镇工业园通港路F500幢、望华路工业园区F242幢房屋房产（产权证号：房地权证华阳镇字第20121035号、20101839号）、位于望江县华阳镇凤栖路的建设用地使用权（地号：望国用2013第535号）抵押物折价、拍卖、变卖价款享有优先受偿权；5.判令曹结渝、吕少满对上述全部借款本息及费用承担连带清偿责任，安庆华堡水泥建材有限公司、吴江涛对300万元借款本金以及300万元本金产生的利息和费用承担连带清偿责任；6.徽商银行股份有限公司安庆华宜支行聘请律师产生的25000元律师代理费和本案诉讼费用由五被告承担。事实和理由：2015年5月27日，安庆市龙珠包装有限公司与徽商银行股份有限公司安庆华宜支行签订一份《最高额抵押合同》，安庆市龙珠包装有限公司以其所有的位于安庆市望江县华阳镇工业园通港路F500幢、望华路工业园区F242幢（产权证号：房地权证华阳镇字第20121035号、20101839号）房屋房产、位于望江县华阳镇凤栖路的建设用地使用权（地号：望国用2013第535号）为安庆市龙珠包装有限公司在徽商银行股份有限公司安庆华宜支行自2015年5月27日至2018年5月27日最高不超过750万元借款本金以及750万元本金产生的利息和费用提供抵押担保，双方办妥抵押登记手续；曹结渝、吕少满与徽商银行股份有限公司安庆华宜支行签订《最高额保证合同》，曹结渝、吕少满自愿作为保证人对安庆市龙珠包装有限公司自2015年5月27日至2016年5月27日在徽商银行股份有限公司安庆华宜支行处形成的最高额为2650万债务本息及费用提供连带方式保证担保。同日，徽商银行股份有限公司安庆华宜支行与安庆市龙珠包装有限公司签订一份《流动资金借款合同》(合同编号为：流借字第201516917035号)。该合同约定徽商银行股份有限公司安庆华宜支行向安庆市龙珠包装有限公司提供借款750万元，期限12个月。原告发放了750万元借款，该笔借款到期后，安庆市龙珠包装有限公司偿还了借款本金，尚拖欠利息。 2016年6月8日，曹结渝、吕少满与徽商银行股份有限公司安庆华宜支行签订一份《最高额保证合同》，曹结渝、吕少满自愿作为保证人对安庆市龙珠包装有限公司自2016年6月8日至2017年6月8日在徽商银行股份有限公司安庆华宜支行处形成的最高额为1900万债务本息及费用提供连带方式保证担保。安庆华堡水泥建材有限公司、吴江涛与原告分别签订一份《最高额保证合同》，安庆华堡水泥建材有限公司、吴江涛自愿作为保证人对安庆市龙珠包装有限公司自2016年6月8日至2017年6月8日在徽商银行股份有限公司安庆华宜支行处形成的最高额为300万债务本息及费用提供连带方式保证担保。同日，徽商银行股份有限公司安庆华宜支行与安庆市龙珠包装有限公司签订一份《流动资金借款合同》（合同编号为：流借字第201616917032号）。该合同约定徽商银行股份有限公司安庆华宜支行向安庆市龙珠包装有限公司提供借款300万元，期限12个月。徽商银行股份有限公司安庆华宜支行发放了300万元借款，该笔借款到期后，安庆市龙珠包装有限公司拖欠本金和利息。 2016年6月14日，安庆市龙珠包装有限公司与徽商银行股份有限公司安庆华宜支行签订一份《最高额抵押合同》,安庆市龙珠包装有限公司以其所有的位于安庆市望江县华阳镇工业园通港路F500幢、望华路工业园区F242幢（产权证号：房地权证华阳镇字第20121035号、20101839号）房屋房产、位于望江县华阳镇凤栖路的建设用地使用权（地号：望国用2013第535号）为安庆市龙珠包装有限公司在徽商银行股份有限公司安庆华宜支行处自2016年6月14日至2019年6月14日最高不超过950万元借款本金以及950万元本金产生的利息和费用提供抵押担保，双方办妥抵押登记手续。同日，徽商银行股份有限公司安庆华宜支行与安庆市龙珠包装有限公司签订一份《流动资金借款合同》(合同编号为：流借字第201616917033号)。该合同约定徽商银行股份有限公司安庆华宜支行向安庆市龙珠包装有限公司提供借款950万元，期限12个月。徽商银行股份有限公司安庆华宜支行发放了950万元借款，该笔借款到期后，安庆市龙珠包装有限公司拖欠本金和利息。 审理中，徽商银行股份有限公司安庆华宜支行认可本案中发放的300万元借款系用于偿还安庆市龙珠包装有限公司上年度掉头借款本金。 本案审理过程中，经本院主持调解，当事人自愿达成如下协议： 一、被告安庆市龙珠包装有限公司于2019年10月30日前一次性偿还原告徽商银行股份有限公司安庆华宜支行编号为流借字第201516917035号《流动资金借款合同》项下的利息、复利（截至2019年7月31日利息413387.95元、复利76782.96元；复利按月利率8.925‰计算，自2019年8月1日起至实际清偿之日止）。 二、被告安庆市龙珠包装有限公司于2019年10月30日前一次性偿还原告徽商银行股份有限公司安庆华宜支行编号为流借字第201616917032号《流动资金借款合同》项下的借款本金300万元及利息、复利（截至2019年7月31日利息及复利合计587882.43元；复利按月利率5.4375‰计算，自2019年8月1日起至实际清偿之日止）。 三、被告安庆市龙珠包装有限公司于2019年10月30日前一次性偿还原告徽商银行股份有限公司安庆华宜支行编号为流借字第201616917033号《流动资金借款合同》项下的借款本金950万元及利息、复利（截至2019年7月31日利息及复利合计1770921.07元；复利按月利率5.4375‰计算，自2019年8月1日起至实际清偿之日止）。 四、被告安庆市龙珠包装有限公司于2019年10月30日前一次性支付原告徽商银行股份有限公司安庆华宜支行律师代理费25000元。 五、被告曹结渝、吕少满自愿对被告安庆市龙珠包装有限公司上述第一、四项给付义务在最高债权额2650万元，第二、三、四项给付义务在最高债权额1900万元限度内承担连带清偿责任；被告安庆华堡水泥建材有限公司对被告安庆市龙珠包装有限公司上述第二、四项给付义务在最高债权额300万元限度内承担连带清偿责任。 六、若被告安庆市龙珠包装有限公司未按照上述第三、四项履行给付义务，则原告徽商银行股份有限公司安庆华宜支行有权对被告安庆市龙珠包装有限公司抵押的位于安徽省安庆市望江县华阳镇工业园区通港路F500幢、安徽省安庆市望江县华阳镇望华路工业园区F242幢房产（房地权证华阳镇字第20121035号、20101839号）、安徽省安庆市望江县华阳镇凤栖路的建设用地使用权（望国用2013第535号）折价或者拍卖、变卖的价款在最高债权额950万元限度内优先受偿。 七、双方无其他争议。 八、本案案件受理费104602元，减半收取计52301元，被告安庆市龙珠包装有限公司、曹结渝、吕少满于2019年10月30日前一次性支付原告徽商银行股份有限公司安庆华宜支行。 上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。 本调解协议经各方当事人于2019年9月20日在笔录上签名或者盖章，本院予以确认后即具有法律效力。 审 判 长  刘 萍 人民陪审员  严春梅 人民陪审员  赵 莉 二〇一九年九月二十日 书 记 员  杨孝凤