云南省景洪市人民法院民 事 判 决 书（2018）云2801民初4206号原告（反诉被告）：西双版纳堇舍酒店管理有限公司，住所地云南省西双版纳傣族自治州景洪市勐海路旁边侧（景兰大道左侧）曼景兰古城6幢2层201号。统一社会信用代码：91532801MA6KXF9B43。法定代表人：岩罕永，职务总经理。委托诉讼代理人：周梦柔，云南天外天（西双版纳）律师事务所律师，特别授权代理。被告（反诉原告）：昆明驰茂装饰设计工程有限公司，住所地昆明市西山区杨家社区居民委员会田家地村337号。注册号：530112100055354。法定代表人：莫斐，职务总经理。被告：莫斐，男，汉族，1974年10月24日出生，身份证住址四川省南部县，现住址昆明市官渡区。二被告共同委托诉讼代理人：蒋路晋，云南律政律师事务所律师，特别授权代理。原告西双版纳堇舍酒店管理有限公司（以下简称：原告）诉被告昆明驰茂装饰设计工程有限公司（以下简称：驰茂公司）、莫斐装饰装修合同纠纷一案，本院于2018年10月22日立案受理后，被告昆明驰茂装饰设计工程有限公司提出反诉，本院予以受理，并依法适用普通程序公开开庭对本诉与反诉进行了合并审理。原告向本院提出鉴定申请后又撤回。原告的委托诉讼代理人周梦柔、被告驰茂公司、莫斐的委托诉讼代理人蒋路晋均到庭参加了诉讼。本案经批准延长审限六个月。现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令二被告一次性向原告连带支付工期延误违约金554257.73元;2.二被告一次性向原告连带支付各项损失共计1087484元;3.本案诉讼费用由二被告连带承担。事实与理由：2017年8月23日，原告与二被告签订《工程装修施工合同》，约定二被告为原告装修位于景洪市曼景兰古城6幢2层201号房屋，工程造价为2504300元，开工日期：2017年8月28日，竣工时间为2017年11月6日。工程款支付方式为：1.合同签订三个工作日原告支付给二被告总工程款的百分之三十；2.隐藏工程完工后原告支付给二被告总工程款的百分之四十；3.工程完工验收合格后30个工作日内原告支付给二被告总工程款的百分之十五；4.尾款支付方式为工程验收后原告与二被告协商签订支付方式协议书。如因二被告的原因致使工程延误，则每延误一天向对方支付违约金为发包价2‰。与签订《工程装修施工合同》的同时，原告与被告莫斐（被告莫斐以其个人名义签订）约定增加工程量，确定增加装修项目金额为382459元（工程内容及金额详见2018年2月12日签订的《堇舍酒店装修增加清单》；因2018年2月12日临近过年，被告莫斐拖欠工人工资，遂原告先与被告莫斐结算部分工程款）。工程开工后，二被告没有按时竣工，工期一拖再拖，被告莫斐多次保证竣工，但工期至2018年2月12日才初步验收，其中很多工程项目存在问题（二楼卫生间漏水、游泳池漏水、大堂顶面玻璃侧漏等等问题），同年3月份在原告的要求下，被告莫斐对以上问题进行返修一个月，但大堂顶面玻璃侧漏问题一直没有解决，原告无奈，只能自己出钱另找人解决。后原告发现该工程依旧存在很多问题，导致客栈无法正常开业经营，存在的问题包括二楼玻璃平台钢架安全隐患、四楼玻璃架安全隐患、四楼大堂屋顶玻璃漏水维修、8006、8007房间漏水维修等问题，在此情况下，原告不得不另找人将有问题的工程项目维修（2018年3月5日签订《钢结构施工劳务合同》，维修费用为：16340元、2018年8月5日签订《施工劳务合同》，维修费用为：20480元）。此外，曼景兰古城6幢2层201号房屋系原告租赁作为经营客栈的，《房屋租赁合同》租赁期限自2017年7月1日起至2029年7月1日，免租金期为5个月（自2017年7月1日起至2017年11月30日止），《工程装修施工合同》约定的竣工时间为2017年11月6月，延期至2018年2月才竣工，且因工程存在多项质量问题，不得不在同年3月进行返修一个月，工程施工时间超过免租期时间4个月，导致原告无法按原计划时间开业，错过旅游黄金期，但房屋水电、人员等费用均得支付。不仅如此因二被告拖欠工人工资、材料供应商装修材料费等，各材料供应商及工人均向原告索要，对客栈进行围堵，令原告无法正常经营，且对原告的商业信誉造成严重不良影响。另，该工程未进行总结算，但原告己向被告支付2360000元（现还在结算中，费用应不止2360000元），远超约定的工程进度付款比例，此外，且原告还代被告莫斐个人垫付多笔供应材料商材料款未进行结算。现原告发现房屋还存在水泥不达标，导致地面出现坑、吊顶发黄发霉、房间乳胶漆未达标，墙面裂开、部分开关插座未达标等等问题。综上，二被告给原告造成了巨大的财产及声誉损失，因此，原告为维护自身合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，特向贵院提起诉讼，请求贵院支持原告的全部诉讼请求。两被告辩称：本案被告的逾期完工时间应当是2018年1月15日至2018年2月9日共计25天，原告所主张的各项损失没有事实和法律依据不能支持。被告驰茂公司向本院提出反诉诉讼请求：1.反诉被告向反诉原告支付装修工程款597759元；2.本案诉讼费用由反诉被告承担。事实与理由：反诉原被告于2017年8月23日签订了一份《工程装修施工合同》，约定由反诉原告承包反诉被告酒店的装修工程，合同价为2504300元，工期为70个工作日，工程开工后双方一直按照合同履行，中途反诉被告因经营需要增加了工程量，最终工程于2018年2月8日完工，双方于当日签订了移交单，并于2018年2月12日对增加的工程量进行了结算。反诉被告至今一共向反诉原告支付了2289000元的工程款，然而却一直拒绝按照《工程装修施工合同》第十一条第11.1款第四目之规定与反诉原告签订尾款支付协议，也一直没有支付剩余的597759元工程尾款，反诉原告多次催讨未果，只得诉至贵院，望人民法院充分支持反诉原告的诉讼请求，依法判决。原告针对被告驰茂公司的反诉辩称：被告公司要求支付的工程款没有事实和法律依据，该工程没有完全的竣工，且有很多装修的工程存在质量问题，不仅导致工期拖延还导致原告重新找人返修重做，该工程并未验收也没有进行详细的对账，所以要求的工程款没有依据，提交的鉴定书希望法庭能支持相关请求，被告不同意调解只能申请鉴定，鉴定费应由被告方承担。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1.原告提交的工程装修施工合同（与被告提交的一致）、工程预算明细表、堇舍酒店装修增加清单（与被告提交的一致）、保证协议上双方当事人及其代表人签字捺印齐全，本院予以采信；2.原告提交的工资表4份、钢结构施工劳务合同、施工劳务合同不足以证实原告观点本院不予采信；3.原告提交的房屋租赁合同、照片10张、收据4页中向被告支付的工程款本院予以采信，其余收据无证据印证，本院不予采信，4.原告提交的西双版纳堇舍酒店管理有限公司向昆明驰茂装饰设计工程有限公司、莫斐支付工程款明细及相应支付凭证本院予以采信，重复计算部分予以剔除；5.原告提交录音来源不明，本院不予采信；6.被告提交的工程移交单本院予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年8月23日，原告与被告驰茂公司签订了《工程装修施工合同》，主要约定：原告将位于景洪市曼景兰古城6幢2层201号的房屋以包工包料的方式发包给被告装饰装修，工程期限70个工作日，开工日期2017年8月28日，竣工日期2017年11月6日，合同价款2504300元，由发包方自行设计图纸并提供施工图纸，项目工程及施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议（或变更预算表），同时调整相关工程费用及工期，对因工程量变化和设计变更原因造成的竣工日期延误，经发包方确认，工期相应顺延，承包方应当提前两天通知发包方进行验收，阶段性验收合格后应填写工程验收单，工程竣工后，承包方应当通知发包方验收，发包方应当在接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单，质保期12各月，签订合同三个工作日付总工程款的30%，隐蔽工程完工后付40%，工程验收合格之后30个工作日内付15%，可自行协商确定，尾款在工程验收后自行协商，任何一方未履行合同约定或违反国家法律给对方造成的损失均由责任方承担，并赔偿给对方造成的经济损失，未办理验收手续，发包方提前使用工程成品造成损失的，由发包方负责，因承包方原因导致工期延误的，每延误一天向对方支付违约金发包价2‰元。还约定了其他合同内容。后工程未按期完工，原告法定代表人及负责人与被告莫斐签订了《保证协议》，被告莫斐保证堇舍酒店装修工程项目于2018年1月15日交验收，2018年1月16日上午进行验收，如未到期完工，每逾期1天按照所签合同给予赔偿。2018年2月9日，被告莫斐与原告法定代表人及负责人签订了《工程移交单》，内容为堇舍酒店装修工程已初步完工，交付原告使用试营业。2018年2月12日，被告莫斐与原告法定代表人及负责人签订了《堇舍酒店装修增加清单》，原告在尾部注明：“因特殊情况，原告已将上述所有款项全部结清，准确金额424000元，多余款项，计入工程款项尾款，准确增加款以合算后为准。共计382459元。”。后双方因工程完工、质量等问题发生争议，遂诉至本院。本院认为，本案系装饰装修合同纠纷，双方应当按照订立的《工程装修施工合同》，履行各自权利及义务。据各方当事人的诉辩主张及庭审查明事实，本院归纳本案争议焦点并作出如下分析认定：一、关于二被告是否应当承担连带责任的问题。被告莫斐系被告驰茂公司法定代表人，其与原告签订合同及结算的行为系依其在被告驰茂公司中的法人身份作出，不宜作为其个人行为承担法律责任，且原告未能证实被告莫斐有按照公司法规定应当承担责任的行为，因此被告莫斐不应当承担本案的连带责任。二、关于被告驰茂公司是否应当向原告支付工期延误违约金554257.73元的问题。本案中，争议工程约定开工日期为2017年8月28日，竣工日期为2017年11月6日，后因工程设计变更，被告莫斐承诺原告2018年1月15日完工，每逾期1天按照所签合同给予赔偿，但被告驰茂公司直到2月9日才向原告移交装修工程，根据《工程装修施工合同》中“因承包方原因导致工期延误的，每延误一天向对方支付违约金发包价2‰元”的约定，被告共逾期25天，现双方未能对工程价款进行结算，且工程设计变更，《工程装修施工合同》中约定的工程量及工程价款均有变更，本院不能确定计算工期延误违约金的发包价格，对于原告请求变更支付工期延误违约金的诉讼请求不予支持。三、关于被告是否应当向原告支付各项经济损失及原告是否应当向被告支付工程款597759元的问题。本案中，原告认为本案工程存在质量问题，但在向本案申请工程质量鉴定后又撤回了申请，现有证据不足以证实原告主张的各项经济损失的实际产生，因此，本院对原告请求被告赔偿各项经济损失1087484元的诉讼请求不予支持。原、被告双方未对工程量及工程价款最终结算，且工程原设计变更，工程量发生变化，现有证据无法确定最终工程造价，故本院对被告反诉原告支付工程款597759元的诉讼请求不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、二百六十九条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第六条、第十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：驳回原告（反诉被告）西双版纳堇舍酒店管理有限公司的全部诉讼请求。驳回被告（反诉原告）昆明驰茂装饰设计工程有限公司的全部反诉诉讼请求。案件本诉受理费19576元，由原告（反诉被告）西双版纳堇舍酒店管理有限公司负担；反诉受理费4889元，由被告（反诉原告）昆明驰茂装饰设计工程有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省西双版纳傣族自治州中级人民法院。审 判 长 邓 洁人民陪审员 唐 云人民陪审员 刘晓洁二〇一九年九月十日书 记 员 姚书宇