湖北省武汉市武昌区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0106民初12169号原告：牛某1，女，1962年9月13日出生，汉族，居民身份证住址武汉市武昌区，委托诉讼代理人：吴汉政，女，居民身份证住址武汉市武昌区，系武昌区黄鹤楼街西厂口社区推荐。被告：牛某2，男，1944年9月13日出生，汉族，居民身份证住址武汉市武昌区，委托诉讼代理人：陈晨，湖北彰卓律师事务所律师。第三人：牛某3，男，1954年10月22日出生，汉族，居民身份证住址武汉市硚口区，第三人：牛某4，女，1958年3月16日出生，汉族，居民身份证住址湖北省黄石市黄石港区，原告牛某1与被告牛某2及第三人牛某3、牛某4继承纠纷一案，本院于2019年7月1日立案后，依法由审判员金莎独任审判，于2019年8月5日公开开庭进行了审理。原告牛某1及委托诉讼代理人吴汉政，被告牛某2的委托诉讼代理人陈晨到庭参加诉讼。第三人牛某3、牛某4经本院合法传唤未到庭，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。原告牛某1提出诉讼请求：1、判决位于武汉市武昌区黄鹤楼街彭刘杨路239-14号1栋2层3室房屋由原告继承；2、本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由：原、被告系兄妹关系，因为父母的房改房继承事宜发生纠纷。1974年，原告伴随父母入住湖北省水产局所属武昌区黄鹤楼街彭刘杨路239-14号1栋2层3室的承租房内。随后，父亲牛润生于1995年5月16日病逝，母亲郭似琴也于2008年3月26日去世。原告在此承租房内，伴随父母居住了三十余年，并为父母养老送终。2018年湖北省水产局实行房改，决定将租赁房转售给承租人。为此，原告以父母的名义买下了这套房改房，建筑面积为42.47平方米。父母生育了我们兄弟姐妹四人，二哥牛某3、姐姐牛某4鉴于我这个最小的妹妹独自扶养父母的艰辛，同意我继承我自己出资购买的这套房改房。但是大哥牛某2却不同意，他要求分享这套房屋的继承权，并要求我补偿他20万元。我认为，大哥的要求没有法律依据，他不仅未赡养父母，还有遗弃父母之嫌，不能继承父母的遗产，故诉至法院，请求判如所请。原告牛某1提交以下证据：证据一、原告及第三人的身份证、被告的身份信息，拟证明当事人的诉讼主体适格。证据二、购买房改房的收据、刷卡单据，拟证明购房款由原告支付的事实。证据三、父亲牛润生、母亲郭似琴的死亡证，拟证明被继承人死亡的事实。证据四、武昌区黄鹤楼街西场口社区出具的证明，拟证明牛润生、郭似琴的家庭成员情况。证据五、第三人牛某3、牛某4同意牛某1继承父母房产的声明，拟证明第三人愿意将自己继承的房屋份额赠予给原告的事实。证据六、武汉市不动产权登记信息查询单复印件，拟证明涉案房屋的产权情况。证据七、户口本，拟证明原告一直居住在涉案房屋的事实。证据八、证明及荣誉证书，拟证明原告牛某1孝敬父母、为父母养老送终的事实。证据九、证人占某（公民身份号码）到庭陈述，从1958年开始证人与原告一家就是邻居，两位老人的四个子女我都认识，我们是一起长大的。牛伯伯去世后，原告经常带着孩子来照顾郭妈妈。原告离婚后搬回家中与老人同住，现在仍然居住在这里。原告照顾两位老人，一直到他们去世。证据十、证人汪某（公民身份号码）陈述，我和原告家住在同一个单元，我住三楼，他们家在二楼。我们做邻居有三、四十年了，牛润生去世前，有一次我在小区外面碰见牛某2，我跟牛某2说你老头（父亲）病了，牛某2说我没有这个老头，我不去。被告牛某2辩称，案涉房屋在房改以后属于原、被告父母名下的遗产，被继承人没有遗嘱和遗赠协议，应当按照法定继承处理。被告在父母去世前尽到了赡养义务，应当平均分配遗产。被告没有过错，不应当承担诉讼费用。被告牛某2未提交证据。第三人牛某3、牛某4述称，牛某1伴随父母在武昌区黄鹤楼街彭刘杨路239-14号1栋2层3室的承租房住了三十余年，并为父母养老送终。父母先后去世，牛某1因无房屋可居住，又独自在此房居住了十多年，已是事实上的承租人，2018年湖北省水产局实施房改，牛某1虽然自己出资以父母名义购买了这套房改房，但她应该具有优先继承权。我们也是父母的子女，应该也是合法的继承人，我们也经常回家看望父母，协助小妹牛某1办理父母的丧葬后事，但我们毕竟没有长期伴随父母居住，也无法朝夕侍奉双亲，如果依法也能让我们有适度的继承权，我们愿将应该继承的遗产赠送给牛某1。第三人牛某3、牛某4未提交证据。经庭审举证、质证，第三人牛某3、牛某4未到庭，视为放弃质证的权利，被告牛某2对原告牛某1提交的证据一至证据八的真实性无异议，对于证人证言，认为证人与原告牛某1系长期的邻居关系，其证言带有主观性，不能证明被告牛某2未尽到赡养义务。本院对当事人无异议的证据的证明效力予以确认。经审理查明，牛润生（××××年××月××日出生）与郭似琴（1924年12月9日出生）夫妇二人共同生育四子女，即牛某2、牛某3、牛某4、牛某1。1995年5月16日，牛润生死亡。2008年3月28日，郭似琴死亡。二人均未留下遗嘱。坐落于武昌区黄鹤楼街彭刘杨路239-14号1栋2层3室的房屋，原系牛润生、郭似琴承租的公房。该房屋于2019年5月10日登记至牛润生、郭似琴名下，不动产权证号：鄂2019武汉市市不动产权第0000803号，建筑面积42.47平方米，系湖北省水产局房改售房。2019年1月30日，牛某1代为交纳上述房屋的售房款7,427.55元、住宅专项维修资金1,856.89元及185.69元，合计9,470.13元。2019年5月9日，牛某1代为交纳上述房屋的登记费80元。牛某1长期在上述房屋中与父母共同居住，照顾父母的生活。现原告牛某1以被告牛某2无权继承房屋份额为由诉至本院，请求判如所请。经调解，双方不能达成协议。审理中查明，户籍地址武汉市武昌区彭刘杨路239-14-27号与不动产权证地址武汉市武昌区黄鹤楼街彭刘杨路239-14号1栋2层3室系同一地址。本院认为，坐落于武汉市武昌区黄鹤楼街彭刘杨路239-14号1栋2层3室的房屋，系牛润生、郭似琴的共同财产，因二人无遗嘱，故本案适用法定继承，根据《中华人民共和国继承法》第十条的规定，本案中牛润生、郭似琴的第一顺序继承人为其子女牛某2、牛某3、牛某4、牛某1，四人均享有继承权。根据《中华人民共和国继承法》第十三条“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。”的规定，鉴于牛某1在被继承人生前与被继承人共同生活，尽到更多的扶养义务，且无其他房屋可居住，本院确定：坐落于武汉市武昌区黄鹤楼街彭刘杨路239-14号1栋2层3室的房屋，由牛某1继承50%份额，由牛某3继承17%份额，由牛某4继承17%份额，由牛某2继承16%份额。对牛某1主张牛某2存在遗弃被继承人的情形，且对被继承人未尽扶养义务，根据《中华人民共和国继承法》第七条、第十三条的规定，应丧失继承权、不分遗产的意见，因牛某1提交的证据不能证明牛某2存在遗弃被继承人的行为，也不能证明牛某2在被继承人生前未以任何形式尽到扶养义务，故对牛某1的此项主张，本院不予支持。因牛某3、牛某4表示，愿将继承后获得的份额赠与牛某1，为减少当事人的诉累，本院在本案中一并予以处理，即坐落于武汉市武昌区黄鹤楼街彭刘杨路239-14号1栋2层3室的房屋，由牛某1继承享有84%份额，由牛某2继承享有16%份额。综上，本院依照《中华人民共和国继承法》第七条、第十条、第十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、坐落于武汉市武昌区黄鹤楼街彭刘杨路239-14号1栋2层3室的房屋（登记产权人牛润生、郭似琴，不动产权证号：鄂2019武汉市市不动产权第0000803号），由原告牛某1继承享有84%的产权份额，由被告牛某2继承享有16%的产权份额。二、驳回原告牛某1的其他诉讼请求。案件受理费5,122元，减半收取2,561元，由原告牛某1负担2,151元；由被告牛某2负担410元（案件受理费原告牛某1已垫付，被告牛某2于本判决生效之日起十日内直接给付原告牛某1）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。发生法律效力的民事判决、裁定、调解书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期限为二年。审判员  金莎二〇一九年九月二日书记员  吴迪