山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁02民初1528号 原告：中建八局第四建设有限公司，住所地青岛高科技工业园香港东路268号。 法定代表人：周可璋，董事长。 委托诉讼代理人：朱兴伟，山东齐鲁（青岛）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：徐明强，山东齐鲁（青岛）律师事务所律师。 被告：青岛泰山房地产开发有限公司，住所地山东省青岛市市南区香港中路80号。 法定代表人：姜文霞，总经理。 委托诉讼代理人：董碧海，男，该公司工作人员。 原告中建八局第四建设有限公司(以下简称中建八局四公司)因与被告青岛泰山房地产开发有限公司（以下简称泰山公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人朱兴伟，被告的委托诉讼代理人董碧海，均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告中建八局四公司向本院提起诉讼请求：1、判令被告支付原告工程款68119386.47元，利息17150560.83元（利息暂计算至2018年9月3日，之后以工程款本金68119386.47元为基数，按人民银行同期贷款利率标准计算至被告实际给付之日），共计金额85269947.30元。2、判令被告承担本案案件受理费、保全费等全部法律费用。事实与理由：原告承建了由被告开发的奥运商住楼、奥运商业楼、滨海花园二期（颐和国际）等三项目，目前上述项目均已交付被告并完成结算。结算完成后，被告向原告出具了还款计划，但经原告反复催讨，被告至今仍未履行付款义务。截止起诉之日，被告仍欠原告工程款68119386.47元。为维护自身合法权益，请求判如所请。 被告泰山公司辩称：希望进行和解，本金金额会与原告进行商定，利息不同意承担。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人提交的证据和陈述的意见，本院对本案事实认定如下： 一、合同签订情况 （一）2002年12月25日，中国建筑土木工程公司（××）与被告泰山公司（××）签订《建设工程施工合同》一份，约定中国建筑土木工程公司承包被告发包的滨海花园二期工程，工程地点香港中路10号，工程内容为框架剪力墙结构，地下3层，地上2幢，一幢40层，一幢31层，总调试约定158.20M，建筑面积约121487.10M2。承包范围为全部土建、安装、装饰及装修工程（含土石方工程及支护）。合同价款暂定205173488.80元。计划2002年12月28日开工，计划2005年6月28日竣工。资金来源自筹。 2007年10月26日，被告取得青建竣备字第2007-197号竣工验收备案证，工程名称商务办公、住宅，工程地点市南区香港中路10号，施工单位中国建筑土木工程公司，开工日期2002年12月28日，竣工验收日期2007年10月11日。 （二）2006年，中国建筑土木工程公司（××）与被告泰山公司（××）签订《建设工程施工合同》一份，约定中国建筑土木工程公司承包被告发包的青岛-2008住宅项目工程，工程地点青岛市澳门路（原北海船厂院内），工程内容为框架剪力墙结构，地下1层、地上18层，建筑面积约5000平方米。开工日期2006年8月1日，完工达到试营业条件日期2008年3月30日（按正式开工确定）。合同价款暂定6000万元。资金来源自筹。 2006年，中国建筑土木工程公司（××）与被告泰山公司（××）签订《建设工程施工合同》一份，约定中国建筑土木工程公司承包被告发包的青岛-2008住宅项目工程，工程地点青岛市澳门路（原北海船厂院内），工程内容为框架结构，地下3层、地上2层、局部3层，建筑面积25000平方米。暂定价款300000000元。资金来源自筹。 （三）2006年9月10日，中国建筑土木工程公司（××）与被告泰山公司（××）签订《建设工程施工合同》一份，约定中国建筑土木工程公司承包被告发包的奥帆赛场31号东西及28、29号B、C地块项目土石方及基坑支护工程；工程地点奥帆赛场31号东西28、29号B、C地块，规划总建筑面积约102204平方米。承包范围为石方爆破、土石方挖运、基坑支护工程。计划开工日期2006年9月3日（以××实际开工日期为准），计划竣工日期为2007年1月31日。合同价款暂定73480500元。资金来源为自筹。 （四）2006年12月8日，中国建筑土木工程公司（××）与被告泰山公司（××）签订《合同书》一份，约定双方在签订奥帆赛场31#地块商业项目《建设工程施工合同》基础上，订立本补充，工程名称及工程内容：土石方及基坑支护工程。暂定价款7000万元。 （五）2006年12月26日，青岛海信滨海置业有限公司（××）与中国建筑土木工程公司（××）签订《建设工程施工合同》一份，约定中国建筑土木工程公司承包青岛海信滨海置业有限公司发包的海信·燕岛国际公寓二期工程，工程地点市南区澳门八路，工程内容和承包范围为：独立塔楼部分施工图纸范围内的土建、安装和装饰等全部内容。计划开工日期2007年1月20日，计划竣工日期2007年12月31日，合同价款暂定20540000元。资金来源自筹。 2009年3月17日，奥帆赛场28、29#A地块住宅取得竣工验收备案表，施工单位为中建八局四公司，工程地点青岛市澳门八路，建筑面积23910.85平方米， （五）2007年4月22日，中国建筑第八工程局第四建筑公司（××）与被告泰山公司签订《建设工程施工合同》一份，约定中国建筑第八工程局第四建筑公司承包被告发包的奥帆赛场28、29号B、C地块住宅工程，工程内容框剪结构，筏板基础，地下01层，地上14/18层四幢，层高3.2米，建筑总高度45/60米，总建筑面积约42593平方米。承包范围为施工图纸范围内的建筑、装饰装修和安装工程。计划开工日期2007年4月24日（以××实际开工日期为准），计划竣工日期2009年2月2日（按照合同约定进行工期顺延），暂定价款258383610.35元。资金来源为自筹。 2009年8月28日，奥帆赛场28、29号B、C地块住宅工程取得竣工验收备案证，记载开工日期2007年3月21日，竣工验收日期2009年3月17日。 （六）2007年7月11日，中国建筑第八工程局第四建筑公司（××）与被告泰山公司签订《建设工程施工合同》一份，约定中国建筑第八工程局第四建筑公司承包被告发包的奥帆赛场31号西地块商业配套项目，暂定价款87895562.61元。2010年2月3日，奥帆赛场31号西地块商业配套项目工程取得竣工验收备案证（青建竣备字第2010-050号），工程地点青岛市市南区澳门路88号，施工单位为中建八局四公司，开工日期2008年7月27日，竣工日期2009年9月11日。 2007年9月11日，中国建筑第八工程局第四建筑公司（××）与被告泰山公司签订《建设工程施工合同》一份，约定中国建筑第八工程局第四建筑公司承包被告发包的奥帆赛场31号东地块商业配套项目，暂定价款107232844.42元。2010年2月3日，奥帆赛场31号东地块商业配套项目取得竣工验收备案证（青建竣备字第2010-049号）。 二、结算对账情况 2014年1月20日，原告（乙方）与被告（甲方）签订《协议书》一份，约定乙方承建施工了甲方开发的奥运住宅楼、奥运商业楼、颐和国际等项目，目前上述项目均已结算完毕，经双方财务对账，甲方尚欠乙方工程款75047382.78元，经双方友好协商，甲方拟于2014年1月24日前将2000万元以银行支票或银行汇款方式付给乙方，其余工程款55047382.78元，甲方将财富中心17层抵给乙方，并于2014年3月1日前给乙方办理完相关购房手续。至此甲方所欠乙方工程款全部结清。 2016年4月28日，原被告双方出具工程总包财务对账单，确认奥运商业楼项目应收款49977149.51元、奥运住宅项目应收款余款为7628272.96、滨海花园二期应收款余额为10513964元。以上三项共计68119386.47元。 2017年12月29日，原被告双方再次出具工程总包财务对账单，确认奥运商业楼项目应收款49977149.51元（含三项目水电费6532501.61元）、奥运住宅项目7628272.96、滨海花园二期10513964元。共计68119386.47元。 被告确认自2014年1月20日协议书签订后并未向原告支付过任何款项， 原告主张根据2014年1月20日签订的协议书约定的付款期限以及以房抵款的期限，其中2000万元为基数自2014年1月24日起按人民银行同期贷款利率计算利息，至2014年2月28日止；自2014年3月1日起至2016年4月28日止，以本金75047382.78元为基数，按人民银行同期贷款利率计算利息；自2016年4月29日至2018年9月3日止，以本金68119386.47元为基数，按人民银行同期贷款利率计算利息。被告主张在协商时没有包含利息，不同意计算利息。 三、其他事实 原告提交中国建筑第八工程局文件（局企字[2007]12号）《关于土木公司分立重组的实施意见》，其中记载：将土木公司所司中国建筑土木工程公司第四建筑公司（简称土木四公司）的人员、资产、项目、经营区域与土木公司部分房屋建筑施工资源分立重组，土木四公司恢复原中建八局四公司企业名称，隶属关系归中国建筑第八工程局。经营区域划分，按土木公司目前的经营范围，把北方地区经营区域划归土木公司，把华东和华南地区经营区域划归土木四公司，具体范围是山东、安徽、江苏、江西、重庆。财务资产划分以2006年12月31日为基准，从2007年1月1日起实行财务分账，按区域划分情况分开核算。土木四公司进行工商注册变更，恢复中建八局第四建筑公司的企业名称。 2007年3月19日，中国建筑土木工程公司第四建筑公司变更名称为中国建筑第八工程局第四建筑公司。2007年12月11日，中国建筑第八工程局第四建筑公司变更名称为本案原告中建八局四公司。中国建筑土木工程公司于2007年12月6日变更名称为中国建筑土木建设有限公司。 原告提交加盖中国建筑土木建设有限公司印章的情况说明一份，主要内容为：“贵院受理的原告中建八局第四建设有限公司因与被告青岛泰山房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一案，因部分涉案建设工程施工合同、协议签订方为中国建筑土木工程公司，现就合同主体变更及权利义务承受问题说明如下：中国建筑土木建设有限公司隶属于中国建筑第八工程局有限公司，系由原中国建筑土木工程公司于2007年12月改制更名而来，是原中国建筑土木工程公司权利义务的实际承受人。2007年根据中国建筑第八工程局企字（2007）12号文件《关于土木公司分立重组的实施意见》，原中国建筑土木工程公司合资子公司中国建筑土木工程公司第四建筑公司分立重组，分立后的中国建筑土木工程公司第四建筑公司成为中国建筑第八工程局的子公司，不再隶属于中国建筑土木工程公司，并将山东、安徽、江苏、江西、重庆区域内业务划归中国建筑土木工程公司第四建筑公司经营。2007年3月19日中国建筑土木工程公司第四建筑公司正式更名为中国建筑第八工程局第四建筑公司，后又更名为中建八局第四建设有限公司。本案中，涉案的滨海花园二期项目、奥运住宅项目（包括燕岛国际二期），奥运商业项目部分合同、协议签订主体为中国建筑土木工程公司，因公司分立原因该部分工程由中国建筑第八工程局第四建筑公司即现在的中建八局第四建设有限公司继续施工，涉案所有合同、协议项下的权利义务由中建八局第四建设有限公司概括承受，我公司作为原中国建筑土木工程公司权利义务的实际承受人，认同由中建八局第四建设有限公司作为涉案合同权利义务的承受人就涉案合同向青岛泰山房地产开发有限公司主张权利。” 庭审中，被告对于原告主张本案所涉工程欠款的主体资格无异议。 上述事实，有双方当事人提交的证据材料及当庭陈述等记录在案，已经双方质证，可以作为定案依据。 本院认为，本案主要焦点问题是：原告主张工程欠款及利息是否成立？ 本院认为，原告在本案中主张滨海花园二期、奥运住宅项目、奥运商业楼项目三部分工程的工程尾款，并提交了其前身以及原告自身与被告签订的建筑工程施工合同、竣工验收备案证、竣工报告以及结算协议、对账单等资料，被告对于原告施工了上述工程项目无异议，对于双方对账情况亦无异议，对原告主张涉案工程欠款的主体资格亦无异议，且相关工程项目早已竣工验收并投入使用，被告亦认可双方的对账情况。根据2014年1月20日双方签订的协议书，双方确认被告尚欠原告工程款75047382.78元，并约定了付款方式和时间，该协议可视为原被告双方对于上述三项工程的整体结算及重新约定付款方式，该约定并不违反法律规定，本院予以确认。该协议签订后，被告并未按照协议书的约定履行付款义务。2016年4月28日双方出具账务对账单，又分别确定了三项工程应收款数额，总额为68119386.47元，2017年12月29日再次出具财务对账单确认上述欠款总额68119386.47元。被告至今既未按照协议书的内容履行付款义务，也未支付2016年、2017年对账单重新确定的欠款总额，原告在本案中主张上述欠款68119386.47元符合法律规定，本院予以支持。 关于原告主张的欠款利息问题，被告不予认可，认为双方在协商时未包含利息，不应计算利息。对此，本院认为，原告与被告就欠款情况达成协议并对账，在2014年1月20日的协议书中约定被告拟于2014年1月24日前将2000万元以银行支票或银行汇款方式付给原告，其余工程款55047382.78元，被告将财富中心17层抵给原告，并于2014年3月1日前办理完相关购房手续，至此所欠工程款全部结清。被告未按照该约定履行，而双方又于2016年4月28日出具财务对账单重新确定了欠款数额为68119386.47元，对于本次对账与2014年协议书确定的欠款数额不一致，原告主张系双方协商原告同意负担了部分水电费。按照2014年1月20日协议书的约定，被告实际上应于2014年3月1日前结清全部工程款，但其并未再支付任何款项，因此，被告应当自约定的应付款之日起承担欠款利息。双方在2016年4月28日财务对账单中对于2014年协议书确认欠款总数额中减少了部分金额，但未重新约定付款时间，原告主张自双方对账重新确定最终欠款数额之日起计算利息，符合法律规定，本院予以确认。综上，原告主张的利息应自2016年4月28日起至实际给付之日止以68119386.47元为基数按照中国人民银行公布的同期同类借款利率计息。 综上，原告的诉讼请求部分成立，本院对成立部分予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定，判决如下： 一、被告青岛泰山房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内向原告中建八局第四建设有限公司支付欠款68119386.47元； 二、被告青岛泰山房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内向原告中建八局第四建设有限公司支付欠款利息（以68119386.47元为基数，自2016年4月28日至实际给付之日按照中国人民银行公布的同期同类贷款利率计息）； 三、驳回原告中建八局第四建设有限公司的其他诉讼请求。 如未按指定期限履行上述金钱给付义务，则按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费468150元，诉讼保全费5000元，共计473150元，由原告中建八局第四建设有限公司负担50000元，被告青岛泰山房地产开发有限公司负担423150元。 如不服本判决，可自判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省高级人民法院。 审判长 徐 明 审判员 王化宿 审判员 齐 新 二〇一九年九月三日 书记员 栾才玉