重庆自由贸易试验区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0192民初1398号原告：恒丰银行股份有限公司重庆分行，住所地重庆市渝中区新华路278号，统一社会信用代码91500103691245487F。负责人：杨文，行长。委托诉讼代理人：潘攀，重庆依斯特律师事务所律师。委托诉讼代理人：樊明星，重庆依斯特律师事务所律师。被告：重庆十方力生物科技有限公司，住所地重庆市渝北区。法定代表人：谢文志，总经理。被告：重庆博润实业有限公司，住所地重庆市渝中区临江路89号21-D，统一社会信用代码91500103673391931Q。法定代表人：谢文革，董事长。被告：酉阳县金斗建材有限公司，住所地重庆市酉阳县板溪工业园区，统一社会信用代码915002426889034509。法定代表人：张献芳，总经理。被告：谢文志，男，1984年12月4日出生，汉族，住重庆市渝北区。被告：谢正丽，女，1986年10月6日出生，汉族，住重庆市渝北区。被告：洪珊，女，1981年7月2日出生，汉族，住重庆市渝北区。被告：龚俊，男，1980年7月3日出生，汉族，住重庆市渝北区。被告：张献芳，男，1939年3月6日出生，苗族，住重庆市酉阳土家苗族自治县。被告：陈真宇，女，1991年10月10日出生，苗族，住重庆市渝北区。被告：古顺，男，1981年11月4日出生，汉族，住重庆市渝北区。被告：高晓蓉，女，1962年8月18日出生，汉族，住重庆市渝北区。被告：谢文革，男，1968年12月12日出生，汉族，住重庆市渝北区。被告：金兰，女，1968年11月7日出生，汉族，住重庆市渝北区。被告：谢文武，男，1970年8月8日出生，汉族，住重庆市渝北区。被告：陈恩玲，女，1970年3月23日出生，汉族，住重庆市渝北区。原告恒丰银行股份有限公司重庆分行（以下简称恒丰银行重庆分行）与被告重庆十方力生物科技有限公司（以下简称十方力公司）、重庆博润实业有限公司（以下简称博润公司）、酉阳县金斗建材有限公司（以下简称金斗公司）、谢文志、谢正丽、洪珊、龚俊、张献芳、陈真宇、古顺、高晓蓉、谢文革、金兰、谢文武、陈恩玲金融借款合同纠纷一案，本院于2019年2月1日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告恒丰银行重庆分行的委托诉讼代理人潘攀、樊明星到庭参加了诉讼，被告十方力公司、博润公司、金斗公司、谢文志、谢正丽、洪珊、龚俊、张献芳、陈真宇、古顺、高晓蓉、谢文革、金兰、谢文武、陈恩玲经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告恒丰银行重庆分行向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告十方力公司立即向原告偿还借款本金人民币2150万元，截至2019年2月27日欠付的利息1271333.62元、罚息637430.21元；2.依法判令被告十方力公司立即向原告偿还自2019年2月28日起至本息付清时止以欠付借款本金为基数按照中国人民银行三年期贷款基准利率上浮40%再上浮50%计算的罚息；3.判令被告十方力公司立即向原告支付为实现债权而支付的律师代理费人民币6万元；4.判令原告对被告博润公司所有的位于酉阳土家族苗族自治县钟多街道钟南大道1号【预售许可证号：×××；不动产登记证明编号：×××）】的在建工程和位于酉阳县钟多镇城南社区（原麻厂片区）的土地使用权（权属证号：×××）享有优先受偿权，有权以前述在建工程和土地使用权拍卖、变卖的价款优先受偿；5.依法判令被告金斗公司、博润公司、谢文志、洪珊、张献芳、陈真宇、古顺、高晓蓉、谢文革、谢文武与被告十方力公司承担连带支付责任；6.依法判令被告谢正丽对被告谢文志的上述债务承担夫妻共同还款责任，被告龚俊对被告洪珊的上述债务承担夫妻共同还款责任、被告金兰对被告谢文革的上述债务承担夫妻共同还款责任、被告陈恩玲对被告谢文武的上述债务承担夫妻共同还款责任；7.本案诉讼费、保全费5000元由被告十方力公司、金斗公司、博润公司、谢文志、谢正丽、洪珊、龚俊、张献芳、陈真宇、古顺、高晓蓉、谢文革、金兰、谢文武、陈恩玲承担。事实和理由：2015年11月13日，原告与十方力公司签订了《综合授信额度合同》，约定十方力公司在本合同授信额度使用期限内可向原告申请使用综合授信额度敞口金额5000万元。原告与博润公司签订了《最高额抵押合同》，为《综合授信额度合同》的项下债务的履行提供抵押担保，并办理了抵押登记。同日，原告分别与金斗公司、博润公司、谢文志、洪珊、张献芳、陈真宇、古顺、高晓蓉、谢文革、谢文武签订了《最高额保证合同》，保证人自愿为《综合授信额度合同》项下债务的履行提供连带保证责任担保。保证人谢文志的配偶谢正丽、洪珊的配偶龚俊、谢文革的配偶金兰、谢文武的配偶陈思玲在《最高额保证合同》中共有人声明条款处签字，知悉并同意保证人为债务人向债权人提供担保，基于该保证的债务为夫妻共同债务，以夫妻共同财产予以清偿。2015年11月23日，原告与十方力公司签订了《流动资金借款合同》，约定了借款金额、借款期限和利率等内容。原告向被告十方力公司发放贷款后，因被告十方力公司未按合同约定向原告偿还贷款本息，经原告多次催收仍未归还。被告十方力公司、博润公司、金斗公司、谢文志、谢正丽、洪珊、龚俊、张献芳、陈真宇、古顺、高晓蓉、谢文革、金兰、谢文武、陈恩玲均未作答辩。原告恒丰银行重庆分行围绕诉讼请求依法提交了如下证据：《综合授信额度合同》、《最高额抵押合同》、重庆市房地产权证、重庆市商品房预售（预租）许可证、不动产登记证明、《重庆市房地产抵押合同》、《重庆市房地产抵押合同变更协议书》、《综合授信额度合同补充协议》、《最高额保证合同》、《流动资金借款合同》、个人贷款借款凭证、账户交易明细、十方力公司股东会决议、博润公司股东会决议、金斗公司股东会决议、《恒丰银行重庆分行一般代理（分阶段支付费用）合同》、增值税专用发票、转账回单、谢文革和金兰的结婚证复印件、离婚登记审查处理表、离婚登记声明书、离婚登记审查处理表、自愿离婚协议书、陈恩玲和谢文武的户口本复印件、结婚登记申请书复印件、龚俊和洪珊的结婚登记审查处理表、龚俊和洪珊的申请结婚登记声明书、谢正丽和谢文志的结婚证复印件、民事裁定书、执行裁定书以及缴款凭据等。对上述证据，本院经依法审查后予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年11月13日，十方力公司召开股东会，决议通过向恒丰银行重庆分行申请综合授信1亿元，其中敞口金额5000万元。同日，恒丰银行重庆分行与十方力公司签订《综合授信额度合同》（2015年恒银渝综字第005511180011号），约定十方力公司在本合同约定的授信额度使用期限内可向恒丰银行重庆分行申请使用敞口金额5000万元的综合授信额度；本合同约定的中期流动资金贷款额度的有效使用期限，自2015年11月13日至2018年11月12日；本合同约定的其他业务额度的有效使用期限，自2015年11月13日至2017年2月12日。同日，博润公司召开股东会，决议通过为十方力公司向恒丰银行重庆分行申请综合授信敞口金额5000万元，提供抵押担保及连带责任保证担保。恒丰银行重庆分行与博润公司签订了《最高额抵押合同》，约定博润公司以位于酉阳县钟多镇城南社区（原麻厂片区）房地产权证号×××的30136.78㎡土地使用权为前述《综合授信额度合同》项下连续发生的债权提供最高额抵押担保；抵押担保的最高债权本金余额为人民币敞口金额伍仟万元整；担保的范围为主合同项下发生的所有主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用。实现债权及抵押权的费用包括但不限于律师费、催收费用、诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、执行费、抵押处置费、过户费、差旅费及其他费用。其后，双方办理了土地使用权抵押登记手续，抵押权利证书编号为×××。亦为同日，酉阳县金斗煤矸石开发有限公司召开股东会，决议通过为十方力公司向恒丰银行重庆分行申请综合授信敞口金额5000万元，提供连带责任保证担保。恒丰银行重庆分行与酉阳县金斗煤矸石开发有限公司、博润公司、谢文志、洪珊、张献芳、陈真宇、古顺、高晓蓉、谢文革、谢文武分别签订了《最高额保证合同》，约定保证人为《综合授信额度合同》项下连续发生的债权提供最高额保证担保，保证担保的最高债权本金额度为敞口金额5000万元；保证的范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用；保证方式为连带责任保证；保证期间为自合同约定的债务履行期限届满之日（或债权人垫付款项之日）起，计至全部合同最后到期的合同约定的债务履行期限届满之日（或债权人垫付款项之日）后两年止；当主合同同时受债务人或第三方提供的物的担保时，保证人同意：债权人有权自行决定行使权利的顺序，债权人有权在不先行使担保物权的情况下要求保证人立即支付债务人的全部到期应付款项，债权人放弃或变更担保物权或其权利顺位时，保证人不免除任何责任，保证人仍按本合同承担担保责任。保证人谢文志的配偶谢正丽、洪珊的配偶龚俊、谢文革的配偶金兰、谢文武的配偶陈恩玲在前述《最高额保证合同》中共有人声明条款处签字按捺手印；共有人声明条款载明：本人系保证人的配偶，本人已认真阅读并确认了本合同的所有条款，知悉并同意保证人为债务人向债权人提供担保，基于该保证的债务为夫妻共同债务，以夫妻共同财产予以清偿。2016年3月23日，恒丰银行重庆分行与本案全部被告签订了《综合授信额度合同补充协议》，约定追加本案抵押物对应的在建工程抵押担保。同日，恒丰银行重庆分行与博润公司签订了《最高额抵押合同》，约定博润公司以在建工程（位于酉阳县桃花源镇钟多街道钟南大道1号的328套房屋）为2015年恒银渝综字第005511180011号《综合授信额度合同》项下连续发生的债权提供最高额抵押担保。2016年3月24日，恒丰银行重庆分行与博润公司办理了在建工程抵押登记手续，共抵押在建工程328套房屋；2016年7月20日，双方办理了在建工程抵押权变更登记手续，抵押建筑物第一次变更为共计288套房屋，面积共计29433.56平方米；2016年12月15日，双方办理了在建工程抵押权变更登记手续，抵押建筑物第二次变更为共计207套房屋，面积共计20508.2平方米；2017年3月31日，双方办理了在建工程抵押权变更登记手续，抵押建筑物第三次变更为共计188套房屋，面积共计18371.73平方米；2017年8月9日，双方办理了在建工程抵押权变更登记手续，抵押建筑物第四次变更为共计124套房屋，面积共计11742.52平方米。本案中，恒丰银行重庆分行主张实现在建工程抵押权对应的抵押物即为前述最后一次变更登记后的124套房屋，不动产登记证明编号为×××。2015年11月23日，恒丰银行重庆分行与十方力公司签订《流动资金借款合同》，约定恒丰银行重庆分行向十方力公司发放流动资金贷款5000万元用于向上游购买材料。双方约定，该笔借款共分6次发放，其中分5次每笔发放50万元，其还款到期日分别为2016年5月22日、2016年11月22日、2017年5月22日、2017年11月22日和2018年5月22日，剩余4750万元的还款到期日为2018年11月12日；贷款利率为浮动利率，均为贷款实际发放日三年期基准利率上浮40%，贷款期内遇人民银行调整基准利率的，按季调整，一季一定；日利率=月利率/30，月利率=年利率/12；借款按每月的20日结息，借款最后到期时利随本清；罚息利率为本合同约定利率上浮50%。签订合同当日，恒丰银行重庆分行按上述约定分6次向十方力公司共计发放贷款5000万元。借款发放后，十方力公司归还了前5笔借款本息，第6笔借款4750万元仅偿还了部分借款本息，该笔借款现已到期。截至2019年2月27日，十方力公司尚欠恒丰银行重庆分行贷款本金2150万元、利息1271333.62元、罚息637430.21元。2019年2月，恒丰银行重庆分行与重庆依斯特律师事务所签订《恒丰银行重庆分行一般代理（分阶段支付费用）合同》，约定由该所代理本案纠纷诉讼，律师代理费为60000元；在签订本合同后15个工作日内支付12000元，在案件取得生效裁判文书后支付12000元，在案件执行程序终结或全额实现债权后15个工作日内支付36000元。合同签订后，恒丰银行重庆分行已向该所实际支付了律师费12000元。另查明，2018年8月1日，酉阳县金斗煤矸石开发有限公司的名称经工商登记变更为酉阳县金斗建材有限公司。再查明，谢正丽与谢文志于2010年7月30日登记结婚；谢文武与陈恩玲于1992年8月19日登记结婚；龚俊与洪珊于2008年12月15日登记结婚；谢文革与金兰于1990年12月24日登记结婚，于2017年5月15日登记离婚。十方力公司、金斗公司、博润公司、谢文志、洪珊、张献芳、陈真宇、古顺、高晓蓉、谢文革、谢文武与恒丰银行重庆分行签订的合同均约定了诉讼文书送达地址。本院认为，恒丰银行重庆分行与十方力公司签订的《综合授信额度合同》及补充协议、《流动资金借款合同》等系当事人真实意思，具有法律约束力。十方力公司未按约偿还借款本息，亦未应诉答辩并举示相应证据，故本院对恒丰银行重庆分行主张其偿还借款本金并支付利息、罚息的诉讼请求依法予以支持。关于律师费的问题，因律师费用是十方力公司不按时履约而给恒丰银行重庆分行造成的损失，该损失应以实际发生数额为限，故对恒丰银行重庆分行已经产生的1.2万元律师费用本院予以支持，对于尚未实际发生的律师费，本院不予支持。恒丰银行重庆分行与博润公司签订了《最高额抵押合同》，约定博润公司为十方力公司在《综合授信额度合同》项下的债务提供最高额抵押担保，并对抵押物办理了抵押登记。故恒丰银行重庆分行主张对博润公司提供的抵押物享有优先受偿权，本院予以支持。恒丰银行重庆分行与金斗公司、博润公司、谢文志、洪珊、张献芳、陈真宇、古顺、高晓蓉、谢文革、谢文武分别签订了《最高额保证合同》，约定保证人为十方力公司在《综合授信额度合同》项下的债务提供连带保证责任担保，并放弃担保权利顺位抗辩，故应当对其上述债务承担连带清偿责任。谢正丽系谢文志的配偶，龚俊系洪珊的配偶，金兰系谢文革的配偶，陈思玲系谢文武的配偶，其均在《最高额保证合同》中的共有人声明中明确作出承诺，愿对谢文志、洪珊、谢文革、谢文武的上述保证责任承担夫妻共同还款责任，以夫妻共同财产偿还。因该声明中，各保证人配偶明确了“以夫妻共同财产”共同偿还保证责任债务，故恒丰银行重庆分行主张其分别对各自配偶的保证债务承担共同还款责任不能成立，而是应当限定其仅以夫妻共同财产对相应债务承担共同清偿责任。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第二百零三条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国婚姻法》第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告重庆十方力生物科技有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告恒丰银行股份有限公司重庆分行借款本金2150万元，并支付截至2019年2月27日的利息1271333.62元、罚息637430.21元；二、被告重庆十方力生物科技有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告恒丰银行股份有限公司重庆分行自2019年2月28日起至欠款付清之日止的罚息（罚息以实际尚欠本金为基数，按中国人民银行公布的三年期贷款基准利率上浮40%再上浮50%计算）；三、被告重庆十方力生物科技有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告恒丰银行股份有限公司重庆分行律师费用12000元；四、原告恒丰银行股份有限公司重庆分行有权就被告重庆博润实业有限公司名下位于酉阳土家族苗族自治县钟多街道钟南大道1号的在建工程[抵押物范围以×××不动产登记证明记载为准]和位于酉阳县钟多镇城南社区（原麻厂片区）的土地使用权[抵押物以×××记载为准]折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿；五、被告酉阳县金斗建材有限公司、重庆博润实业有限公司、谢文志、洪珊、张献芳、陈真宇、古顺、高晓蓉、谢文革、谢文武对被告重庆十方力生物科技有限公司的上述第一、二、三项债务承担连带清偿责任；六、被告谢正丽对被告谢文志的上述债务在其夫妻共同财产范围内承担共同还款责任，被告龚俊对被告洪珊的上述债务在其夫妻共同财产范围内承担共同还款责任、被告金兰对被告谢文革的上述债务在其夫妻共同财产范围内承担共同还款责任、被告陈恩玲对被告谢文武的上述债务在其夫妻共同财产范围内承担共同还款责任；七、驳回原告恒丰银行股份有限公司重庆分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费159144元，财产保全费5000元，由被告重庆十方力生物科技有限公司、酉阳县金斗建材有限公司、重庆博润实业有限公司、谢文志、谢正丽、洪珊、龚俊、张献芳、陈真宇、古顺、高晓蓉、谢文革、金兰、谢文武、陈恩玲承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 长 肖明明审 判 员 田 丽审 判 员 吴克坤二〇一九年九月二十四日法官助理 李亚飞书 记 员 郭纪宇