文书内容广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2019）粤2071民初4987号原告：张春玲，女，1974年11月15日出生，汉族，身份证住址广东省中山市，委托诉讼代理人：冼洪枝，广东保信律师事务所律师。委托诉讼代理人：梁伟健，广东保信律师事务所律师。被告：卢海川，男，1972年11月14日出生，汉族，身份证住址广东省中山市石岐区，被告：陈霞燕，女，1980年5月24日出生，汉族，身份证住址广东省怀集县，原告张春玲诉被告卢海川、陈霞燕民间借贷纠纷一案，本院于2019年2月27日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张春玲委托诉讼代理人冼洪枝、被告卢海川、被告陈霞燕到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张春玲向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告与被告卢海川于2017年12月8日签订的《借款合同》；2.判令被告卢海川向原告偿还借款本金267122元及利息（利息计算方法：以267122元为基数，自2018年8月14日起按月利率2%计算至实际清偿之日止）；3.判令被告卢海川承担原告因实现债权所产生的律师费18000元、诉讼保全保险费700元；4.判令原告有权就涉案抵押物即被告卢海川名下位于中山市××区××信中路××房的房地产【不动产权证号：粤房地证字第××号，中府国用（2007）第易234552号】拍卖、变卖所得价款对本案全部债权在其抵押顺位内享有优先受偿权；5.判令被告陈霞燕对被告卢海川所欠上述债务承担连带清偿责任。事实和理由：2017年12月8日，被告卢海川向原告张春玲借款30万元，双方当日签订《借款合同》，借款期限为2017年12月8日至2020年12月7日。合同约定：借款期内被告卢海川不提前还款的情况下，借款利息为平均月利率0.89%；逾期还款违约金为按借款金额日1‰收取；违约责任包括原告张春玲可在被告逾期超过7日提前收回全部借款，并按月利率3%向被告卢海川追讨款项借出之日至收回借款之日的利息、违约金，律师费、查档费、诉讼费以及诉讼保全责任保险费等实现债权的费用由被告卢海川承担。2017年12月8日，原告张春玲与被告卢海川签订《最高额抵押合同》，由被告卢海川提供位于中山市××区××信中路××房的房地产【不动产权证号：粤房地证字第××号，中府国用（2007）第易234552号】作为本案借款抵押担保，双方已于2017年12月14日办理抵押登记手续，不动产登记证明号为粤（2017）中山市不动产证明第0151593号。担保的范围包括因主合同而产生的借款本金、利息、违约金、实现债权的费用(包括诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用、诉讼保全的担保费、诉讼保全责任保险费等)，因被告违约而给原告张春玲造成的损失和其他所有应付费用。原告张春玲于2017年12月14日以银行转账方式支付30万元给被告卢海川。借款后，被告卢海川只归还截止至2018年8月13日前的利息，尚欠借款本金267122元。被告陈霞燕与被告卢海川于2011年12月26日登记结婚，本案债务发生于夫妻关系存续期间，被告陈霞燕应对被告卢海川的债务承担连带清偿责任。原告为实现本案债权现已支出律师费18000元、诉讼保全保险费700元。原告认为，被告卢海川拖欠借款本息的行为已严重违反了双方约定，应承担全部违约责任，向原告清偿全部债务。诉讼中，原告张春玲补充事实和理由：1、原告承认案外人罗浩然代收本案的还款本息；2、被告卢海川借款时是以经营其钓虾场为由向原告张春玲借款，所以原告张春玲有理由相信被告以该笔款项用于家庭共同经营；3、借款当时是被告卢海川经介绍人找到原告张春玲同事罗浩然，之后再找到原告张春玲，借款出借时原告预扣费用39555元，原告同意从本金中扣除。因此，原告张春玲变更第2项诉讼请求的借款本金为235969元。被告卢海川辩称：我方同意原告的第1项诉讼请求。我认为原告是有问题的，因为我不是向原告还款的，我是向罗浩然还款，我当时是通过朋友介绍到原告经营的中山市宝鼎德泰投资有限公司（以下简称宝鼎德泰公司）借款的，我实际是向该公司借款的，后由原告转账给我，但我后来是向罗浩然还款的，而且还款、利息等事宜一直由罗浩然与我沟通，我方不知道原告是谁，我方也不清楚宝鼎德泰公司与原告是何关系。关于30万元借款，一开始我收到15万元，后我向罗浩然支付39555元，之后再收到其余借款15万元。当时罗浩然跟我说每月利息0.89%，但我不清楚39555元是什么费用，然后我每月还款11004元，并以此标准支付了7期的本息，后因为我担心这笔借款是有问题，所以我没有继续向罗浩然还款。被告陈霞燕辩称：我对涉案借款不知情，对于被告卢海川借款的用途我也不清楚，直到收到法院传票才知道被告卢海川向原告借款，因此，我不同意对被告卢海川的债务承担连带责任。原告张春玲及被告卢海川、陈霞燕就本案提交了证据，本院组织双方进行了证据交换和质证，经核对原件后在卷佐证。经审理查明：2017年12月8日，张春玲（甲方、出借人及抵押权人），卢海川（乙方、借款人及抵押人）分别签订《借款合同》《最高额抵押合同》，主要约定：借款金额30万元；借款用途为生意及家庭资金周转；借款期限从2017年12月8日起至2020年12月7日止，共36个月；借款利息按月利率0.89%计算，双方约定乙方不提前还款的情况下采用等额本息的还款方式，即从乙方借款之日起，每满一个月向甲方归还一期同等数额的款项（包括本金和本息），共分36期，每期应还本息金额为11004元；若乙方任何一期还款逾期，则按借款金额日千分之一的标准收取违约金，逾期超过7日（不论是支付利息或是偿还本金），即属根本性违约，甲方可提前收回全部借款，并按月利率3%向乙方追讨款项借出之日至收回借款之日的利息、违约金；乙方不依本合同约定期限归还借款本息的，甲方可采取必要的途径或方式追索，由此引起的费用由乙方负担，包括但不限于甲方委托律师的律师费、查档费、诉讼保全责任保险费等；乙方以自有的位于中山市××区××信中路××房【房产权证号:粤房地证字第××号，土地使用证号：中府国用（2007）第易234552号】的房地产提供抵押担保；担保范围包括因主合同而产生的借款本金、利息、违约金、实现债权的费用（包括诉讼费用、律师费用、诉讼保全担保费等）以及因乙方违约而给甲方造成的损失和其他所有应付费用。上述合同还约定其他事项。同日，卢海川在还款计划表上签字，同意分36期还款，每期还本息11004元。2017年12月14日，张春玲与卢海川就上述房地产办理了抵押登记手续，他项权利证号为“粤（2017）中山市不动产证明第0151593号”。同日，张春玲委托案外人余文杰通过银行转账方式向卢海川转账合计30万元。同日，卢海川向案外人罗浩然返还39555元，张春玲对此予以认可，故比对后，张春玲实际向卢海川交付借款本金为260445元（30万元-39555元）。借款后，卢海川分别于2018年1月13日、2018年2月17日、2018年3月17日、2018年4月18日、2018年5月21日、2018年6月26日、2018年7月23日向罗浩然支付11004元、11010元、11010元、11000元、11010元、11010元、11010元。因卢海川未继续履行还款义务，张春玲遂委托广东保信律师事务所律师提起本案诉讼，为此支付律师费18000元。诉讼中，张春玲申请保全卢海川、陈霞燕的财产，为此向担保人浙商财产保险股份有限公司深圳市分公司支付诉讼保全保险费700元。诉讼中，张春玲述称与其丈夫林玉葵经营有中山车纪元汽车贸易有限公司以及宝鼎德泰公司，罗浩然系宝鼎德泰公司的员工，卢海川因资金周转原因通过罗浩然向其借款。卢海川述称不认识张春玲，其只是向宝鼎德泰公司借款，也是根据该公司要求向罗浩然还款，后来担心该笔借款有问题故拒绝继续还款。卢海川据此向本院提交了其与罗浩然的微信转账记录、微信聊天记录，反映其根据罗浩然指示于收到30万元借款当日即2017年12月14日向罗浩然转账39555元，罗浩然于2018年10月30日催款时称：“到下个月14号共4个月30天一日共120天，毁约金额为借款千分之一的来罚，等于你借36万，按360蚊一日毁约金来算，共加起毁约金滞纳金43200”。另查，卢海川与陈霞燕于2011年12月26日登记结婚。本院认为，本案为民间借贷纠纷。卢海川向张春玲借款30万元，但实际收到260445元的事实，有《借款合同》、银行转账记录以及当事人的陈述等证据予以证实，本院予以确认。卢海川未依约还款，构成违约，应承担相应民事责任。张春玲诉请解除双方于2017年12月8日签订的《借款合同》，合法有据，本院予以支持。关于卢海川尚欠张春玲借款本息问题。根据还款计划表约定，卢海川须分36期每期向张春玲偿还本息11004元，但如前所述，卢海川实际收到借款本金为260445元，与还款计划表所约定的计算基数（30万元）不一致，故本院只能按照《借款合同》约定的借款月利率0.89%确定卢海川每期应还利息、应抵扣本金的具体数额，并确定卢海川截止2018年7月23日尚欠张春玲借款本金为198543.8元【详见《利息计算表》】。因此，张春玲诉请卢海川偿还借款本金235969元，本院依法调整为198543.8元；张春玲诉请卢海川支付从2018年8月14日起按照月利率2%计算至清偿之日止的逾期利息，不违反双方约定及法律规定，本院予以照准。关于律师费、诉讼财产保全保险费。张春玲主张因提起本案诉讼已产生律师费18000元、诉讼保全保险费700元，向本院提交了民事案件委托代理合同、律师费发票、诉讼财产保全责任保险保单、保险费发票等证据佐证，本院予以采信。虽然《借款合同》约定了卢海川构成违约，还须承担包括律师费、诉讼保全保险费在内的违约责任，但张春玲没有足额向卢海川交付借款本金，且在催款过程中存在收取高额违约金等违法行为，张春玲的上述行为足以引起卢海川的警惕继而拒绝还款。故引起本案纠纷，张春玲亦存在过错。况且，本院已确定卢海川须向张春玲偿还借款本金并支付相应利息，此足以弥补张春玲的相应损失。因此，本院根据本案的实际情况，确定由张春玲自行承担上述律师费18000元、诉讼保全保险费700元。基于同理，本案的案件受理费、诉讼保全保险费应由张春玲自行承担。关于抵押物。卢海川以其名下位于中山市××区××信中路××房的房地产【房产证号：粤房地权证中府字第××号，土地证号：中府国用（2007）第易234552号】向原告张春玲提供抵押担保，双方并办理抵押登记手续。该抵押合法有效，符合抵押权设定的生效要件，根据《中华人民共和国物法权》第一百七十九条的规定，张春玲有权对卢海川提供的抵押担保物在《最高额抵押合同》约定的债权范围享有优先受偿权。关于陈霞燕责任问题。虽然案涉债务发生于卢海川、陈霞燕婚姻关系存续期间，但本院认为案涉借款为大额借款，超出家庭日常生活所需，而且陈霞燕没有在相关合同上签字确认，亦未对卢海川的借款行为进行追认。因此，根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条“夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外”的规定，在张春玲未提交充分证据证明上述债务用于卢海川、陈霞燕夫妻共同生活、共同生活经营或基于夫妻双方共同意思表示的情况下，应视为卢海川的个人债务，陈霞燕无须承担本案法律责任。综上，原告张春玲诉求合理部分，予以支持；不合理部分，予以驳回。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条，《中华人民共和国物法权》第一百七十九条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律的若干问题的规定》第二十六条、第二十七条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、解除原告张春玲与被告卢海川于2017年12月8日签订的《借款合同》；二、被告卢海川于本判决发生法律效力之日起七日内向原告张春玲清偿借款本金198543.8元，并支付利息（计算方法：以198543.8元为基数，从2018年8月14日起按照月利率2%计算至借款清偿之日止）；三、被告卢海川逾期履行第一、二项债务，则原告张春玲有权对被告卢海川名下位于中山市石岐区大信中路2号8幢401房的房地产【房产证号：粤房地权证中府字第××号，土地证号：中府国用（2007）第易234552号】的房地产折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；四、驳回原告张春玲的其他诉讼请求。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6076元，诉讼保全费2112元，两项合计8188元（原告张春玲已预交），由原告张春玲负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。审 判 员  林佩坚人民陪审员  马碧琳人民陪审员  梁素轼二〇一九年九月四日书 记 员  雷绮婷赖惠敏附件：利息计算表            日期              借款本金（元）              天数              归还金额（元）              月利率              应付利息（元）              抵扣本金（元）              剩余本金（元）                  2018-1-13              260445              30              11004              0.89%              2286.208              8717.792              251727.2                  2018-2-17              251727.2              35              11010              0.89%              2577.962              8432.038              243295.2                  2018-3-17              243295.2              28              11010              0.89%              1993.287              9016.713              234278.5                  2018-4-18              234278.5              32              11000              0.89%              2193.617              8806.383              225472.1                  2018-5-21              225472.1              33              11010              0.89%              2177.134              8832.866              216639.2                  2018-6-26              216639.2              36              11010              0.89%              2282.012              8727.988              207911.2                  2018-7-23              207911.2              27              11010              0.89%              1642.556              9367.444              198543.8      利息计算表