福建省泉州市鲤城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0502民初3587号 原告：泉州农村商业银行股份有限公司鲤城支行，住所地福建省泉州市鲤城区兴贤路831、833、835号。 负责人：杨似琦，行长。 委托诉讼代理人：许耀祖，男，系该行职员。 被告：吴志杰，男，1961年9月24日出生，汉族，住福建省泉州市鲤城区。 被告：陈燕影，女，1962年3月21日出生，汉族，住福建省泉州市鲤城区。 原告泉州农村商业银行股份有限公司鲤城支行（以下简称农商行鲤城支行）与被告吴志杰、陈燕影金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月9日立案后，依法适用简易程序，并公开开庭进行了审理。原告农商行鲤城支行的委托诉讼代理人许耀祖、被告吴志杰到庭参加诉讼。被告陈燕影经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 农商行鲤城支行向本院提出诉讼请求：1.判令吴志杰、陈燕影共同偿还借款本金800000元及从2019年4月21日起至实际还清款项之日止按合同约定的利率支付尚欠的利息、罚息、复利（利息、罚息、复利暂计至2019年6月21日金额19692.44元）,本息合计819692.44元；2.判令陈燕影履行抵押担保义务，依法拍卖、变卖其提供的抵押物,即坐落于泉州市经济技术开发区的车位,农商行鲤城支行在抵押范围内优先受偿；3.吴志杰、陈燕影承担与本案相关的一切诉讼费用。事实和理由：2016年5月18日,农商行鲤城支行与吴志杰签订《个人自助循环贷（万通宝）最高额借款合同》（合同编号:ＨＴ9070230160003280）,约定由农商行鲤城支行向借款人吴志杰在最高贷款本金余额80万元内,对借款人一次或分次发放贷款,用途为购建材,借款期限自2016年5月18日起至2019年5月9日止,按月结息,执行月利率6.452083‰,如遇中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率调整,自基准利率调整后的次季起,贷款人按调整后的上述约定期限档次基准利率和利率浮动比例确定新的借款执行利率,贷款人不再另行通知借款人、担保人。逾期罚息按借款利率加收50%。为保证上述债务履行,农商行鲤城支行与吴志杰、陈燕影签订一份《最高额抵押合同》（合同编号:ＤＢ9070221160002212）,约定:由陈燕影名下的坐落于泉州市经济技术开发区的车位为债务人吴志杰提供抵押担保,担保的债权本金最高余额为1605000元整,担保的主债权发生期间为自2016年5月10日起至2019年5月9日止,担保范围包括主合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用。双方共同向登记机关办理了抵押登记手续（他项权证号：泉发房他证开（开）字第××号）。陈燕影同时提供了一份共同还款承诺书,承诺对吴志杰的贷款本息及由此产生的一切费用承担共同还款责任。上述合同签订后,2016年5月18日农商行鲤城支行依约发放贷款,吴志杰同时支用贷款,按约定吴志杰每月应支付利息,但其自2019年4月21日起未能按约支付贷款利息,2019年5月9日贷款到期后也未按约归还本金。经多次催收,截至2019年6月21日,尚欠贷款本金800000元及各项利息19692.44元未归还,陈燕影也未按约履行共同还款义务。 吴志杰辩称，对农商行鲤城支行主张的事实和理由均无异议，但因目前无能力归还，故希望农商行鲤城支行不再计收利息。 陈燕影未作答辩。 陈燕影未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据,视为自愿放弃举证、质证的诉讼权利。吴志杰对农商行鲤城支行提供的证据无异议。经审查，农商行鲤城支行提供的证据证据来源合法，内容客观真实，符合证据的真实性、关联性、合法性，足以证明农商行鲤城支行对吴志杰、陈燕影主张的相应事实,本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据,本院对农商行鲤城支行主张的事实予以确认。另查明，2016年5月17日，农商行鲤城支行与吴志杰、陈燕影就本案抵押物址在泉州市经济技术开发区的车位（房屋所有权证号：泉房权证开（开）第200809426-200809433号，泉房权证开（开）第200809501号，泉房权证开（开）第200809505-200809507号，泉房权证开（开）第200809509-200809511号）办理了抵押登记，抵押登记的债权数额为1605000元。 本院认为，本案所涉《个人自助循环贷（万通宝）最高额借款合同》、《最高额抵押合同》，是当事人真实的意思表示，内容符合法律规定，合法有效。双方均应按合同约定全面履行自己的义务。农商行鲤城支行依约发放贷款,但吴志杰未依约清偿借款本息,已构成违约,依法应承担相应的违约责任。现农商行鲤城支行要求吴志杰偿还尚欠的借款本息的诉求,符合合同约定及法律规定,本院予以支持。陈燕影向农商行鲤城支行出具《共同还款承诺书》，自愿为吴志杰因案涉合同所负的全部债务承担共同还款责任，故农商行鲤城支行要求陈燕影对本案借款本金、利息、罚息、复利承担共同还款责任,符合法律规定,依法应予支持。吴志杰、陈燕影均在《个人自助循环贷（万通宝）最高额借款合同》及《最高额抵押合同》上签字,自愿提供陈燕影名下的址在泉州市经济技术开发区的车位为上述借款设定抵押,并依法办理了抵押登记,双方签订的《最高额抵押合同》合法有效,农商行鲤城支行有权就本案债权在最高债权额1605000元限度内就该抵押物优先受偿。陈燕影经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理和判决。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十条第(一)项、第一百八十七条、二百零三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、吴志杰、陈燕影应于本判决生效之日起十日内向泉州农村商业银行股份有限公司鲤城支行共同偿还借款800000元，并支付相应利息、罚息和复利（利息、罚息和复利按合同约定利率标准及中国人民银行的有关规定计至款项还清之日止，暂计至2019年6月22日为19692.44元）； 二、泉州农村商业银行股份有限公司鲤城支行有权以陈燕影提供抵押担保的址在泉州市经济技术开发区的车位（房屋所有权证号：泉房权证开（开）第200809426-200809433号，泉房权证开（开）第200809501号，泉房权证开（开）第200809505-200809507号，泉房权证开（开）第200809509-200809511号）的折价或者拍卖、变卖所得价款，就本判决第一项确定的债权，在最高额债权额人民币1605000元限度内优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费11997元，减半收取计5998.5元，由吴志杰、陈燕影共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。 审判员  郑辉明 二〇一九年九月二十四日 法官助理刘丽兰 书记员徐艳玲 民事判决书引用的主要法律条文及执行申请提示 一、民事判决书引用的主要法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。 …… 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 …… 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条(?http:?/??/?192.2.2.16?/?document_elements?/?search_view?/?22172deid=472161"t"_blank?)借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法(?http:?/??/?192.2.2.16?/?document_elements?/?search_view?/?22172"t"_blank?)第六十一条(?http:?/??/?192.2.2.16?/?document_elements?/?search_view?/?22172deid=472017"t"_blank?)的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条(?http:?/??/?192.2.2.16?/?document_elements?/?search_view?/?22172deid=472162"t"_blank?)借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法(?http:?/??/?192.2.2.16?/?document_elements?/?search_view?/?22172"t"_blank?)第六十一条(?http:?/??/?192.2.2.16?/?document_elements?/?search_view?/?22172deid=472017"t"_blank?)的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条(?http:?/??/?192.2.2.16?/?document_elements?/?search_view?/?22172deid=472163"t"_blank?)借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优先受偿的权利,但法律另有规定的除外。 第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的,按照约定。 第一百七十九条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。 第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; …… 第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 第二百零三条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 …… 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 二、执行申请提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。