德阳市旌阳区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0603民初2379号 原告：德阳市旌阳区黄许镇人民政府，住所地德阳市旌阳区黄许镇通站路西段，统一社会信用代码11510501720878233R。 法定代表人：廖强，该镇镇长。 委托诉讼代理人：唐明春，四川迪泰（德阳）律师事务所律师。 被告：李明柱，女，1949年2月18日出生，汉族，住四川省德阳市旌阳区。 委托诉讼代理人：熊艳，女，1973年6月16日出生，汉族，住四川省德阳市旌阳区，系原告之女。 原告德阳市旌阳区黄许镇人民政府（以下简称黄许镇政府）诉被告李明柱房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院于2019年7月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行审理。原告黄许镇政府的委托诉讼代理人唐明春，被告李明柱的委托诉讼代理人熊艳到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 黄许镇政府向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告赔偿其已自行处置的拆迁物价款1752916元；2.判令被告以1752916元为基数，从原告起诉之日起至被告款项付清为止，按人民银行同期贷款利率向原告支付资金利息；3.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：因中欧班列德阳现代物流港项目建设，原告受四川省德阳市中欧班列德阳现代物流港管理委员会委托，需对原德阳茂林化工厂租用所涉土地上的建筑物、构筑物进行拆迁。为此，原告与德阳茂林化工厂于2018年7月5日签订了《集体土地上企业拆迁补偿协议》。后双方因该拆迁补偿合同发生纠纷，被告将原告诉至旌阳区法院，该案经德阳市中级人民发运“（2019）川06民终170”号终审判决确认：1.涉案评估应为买断式补偿；2.李明柱称，因搬迁时间紧迫，茂林化工人库存设备和名贵苗木已由其处分完毕；3.关于李明柱已处分的财产情况，可另行处理。同时，德阳市中级人民法院维持了旌阳区法院要求原告按案涉“东方燕都评字[2018]第3181号”《德阳茂林化工厂所有资产、收益及损失等价格评估报告》金额2965700元向被告支付补偿款的判决。现该判决已生效，被告已向法院申请执行。原告认为根据德阳市中级法院判决，双方拆迁补偿方式为买断式补偿。根据买断式补偿原则，原告向被告支付补偿款后，评估范围内未灭失的财产所有权属原告，被告应当将买断的财产交付给原告，不得处分。现被告擅自将本属原告的财产进行了处分，应当向原告赔偿损失。根据“东方燕都评字[2018]第3181号”评估报告，价值185900元的名贵苗木，价值1534016元的库存设备及价值33000元的商标，合计价值1752916元的财产被告均应交付给原告，现被告擅自对上述财产进行了处分，无法交付给原告理应向原告赔偿。为防止国有资产流失，原告为维护合法权益不受侵害，诉至法院。 李明柱辩称，原告提出案涉拆迁物所有权属原告,没有法律和事实依据，涉案的法律关系是拆迁安置补偿合同关系，而非买卖合同关系;现有生效判决确认“涉案评估为买断式补偿”有误，答辩人处分案涉拆迁物没有过错,故原告提出的诉讼主张不能成立，请求依法予以驳回。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院认定如下事实： 2018年7月5日,原告与德阳茂林化工厂（以下简称茂林化工）签订《集体土地上企业拆迁补偿协议》，约定：因中欧班钊德阳现代物流港项目建设的需要，原告对茂林化工所有的厂房及其附属物、停产停业、企业搬迁等进行一次性补偿，具体金额按北京东方燕都资产估价有限责任公司评估价值为准；协议签订五日内，茂林化工必须对其厂房及附属物等进行拆除，安全责任由茂林化工承担。协议签订后，茂林化工已进行厂房拆除、设备搬迁，并注销工商登记。 2018年8月16日，东方资产估价公司出具东方燕都评字【2018】第3181号评估报告书，主要载明：委托方为茂林化工和黄许镇政府；鉴定基准日为2018年7月5日,茂林化工的企业所有资产、收益及损失等的市场价值评估金额为296.57万元，其中包含：名贵苗木185900元、建筑物182220元、库存设备1534016元、商标33000元、厂房租赁收益753607.80元、合同违约金100000元、人工遣散费用162000元、公司注销费用15000元。 2018年10月25日，因拆迁安置补偿协议发生纠纷，被告诉至本院，请求判令：1.原告支付拆迁补偿款296.57元；2.原告返还垫付评估费1.5万元；3.判令赔偿逾期付款损失；4.诉讼费由原告承担。2018年12月25日，本院作出（2018）川0603民初4161号《民事判决书》，判决：一、德阳市旌阳区黄许镇人民政府于本判决生效之日起十日内向李明柱支付拆迁补偿款2965700元及利息，利息计算方法为：以2965700元为基数，从2018年8月30日始计算至本判决确定的拆迁补偿款给付之日止，按中国人民银行同期贷款基准利率计算；若未按本判决确定的给付之日给付拆迁补偿款，上述利息计算至拆迁补偿款付清之日止；二、德阳市旌阳区黄许镇人民政府于本判决生效之日起十日内向李明柱支付其垫付的评估费15000元；三、驳回李明柱的其他诉讼请求。黄许镇政府对该判决不服，上诉至德阳市中级人民法院。 二审期间，东方资产估价公司成都办事处负责人汪文接受询问,认为：东方燕都评字【2018】第3181号评估报告书所载明的评估结论应为买断式补偿金额。被告述称：因搬迁时间紧迫，茂林化工的库存设备和名贵苗木均已由其处分完毕。 2019年4月22日，德阳市中级人民法院作出（2019）川06民终170号《民事判决书》，认为，原告与茂林化工签订的《集体土地上企业拆迁补偿协议》真实有效，应当予以履行，被告要求原告按【2018】第3181号评估报告的评估金额支付拆迁补偿款符合双方约定，予以支持，但关于被告已处分的财产情况，可另行处理，故判决：驳回上诉，维持原判。现该判决已发生法律效力。 另查明，本案起诉状副本于2019年7月8日送达被告处。 以上事实，有当事人陈述、《集体土地上企业拆迁补偿协议》、《评估报告书》、（2018）川0603民初4161号民事判决书、（2019）川06民终170号民事判决书等证据予以证实。 本院认为，原、被告双方签订的《集体土地上企业拆迁补偿协议》系双方真实意思的表示，不违反法律法规的强制性规定，合同真实有效，本院予以确认。 本案中，根据（2019）川06民终170号民事判决的内容，因东方资产估价公司出具东方燕都评字【2018】第3181号评估报告书所载明的评估结论应为买断式补偿金额，原告应向被告支付东方燕都评字【2018】第3181号评估报告书所载明的补偿金额为2965700万元，其中包含名贵苗木185900元、建筑物182220元、库存设备1534016元、商标33000元、厂房租赁收益753607.80元、合同违约金100000元、人工遣散费用162000元、公司注销费用15000元；因此被告在完成搬迁时应向原告交付评估报告书所载明的物品，如名贵苗木、建筑物、库存设备、商标，但被告在在（2019）川06民终170号案件审理期间，明确表示因搬迁时间紧迫，茂林化工的库存设备和名贵苗木均已由其处分完毕。 根据《中华人民共和国物权法》第三十七条的规定“侵害物权的，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。”结合本案的查明情况，拆迁房屋现状已无法恢复，被告也无法返还原物，且原告也未举证证明商标的处理情况，故本院对原告主张被告返还因被告无法交付名贵苗木、库存设备所产生的损失1719916元予以支持；资金利息从本案起诉状副本送达被告处即2019年7月8日起进行计算，按中国人民银行公布的同期同类贷款利率予以支持。 依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第六十二条，《中华人民共和国物权法》第三十七条、第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下： 一、被告李明柱于本判决生效之日起十日内向原告德阳市旌阳区黄许镇人民政府返还拆迁补偿款1719916元及资金利息，资金利息的计算方式为：从2019年7月8日起至实际付清之日止，以1719916元为基数，按中国人民银行发布的同期同类贷款利率支付；若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述违约金计算至本金付清之日止； 二、驳回原告德阳市旌阳区黄许镇人民政府的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费20577元，由被告李明柱负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省德阳市中级人民法院。 审 判 长  蔡 静 人民陪审员  覃安科 人民陪审员  罗贤东 二〇一九年九月十一日 法官 助理  赵 林 书 记 员  许 丽