重庆市万州区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0101民初9964号原告（反诉被告）：王荣，男，1971年4月29日出生，汉族，住重庆市万州区。委托诉讼代理人：谢泽仁，重庆君之合律师事务所律师，一般代理。委托诉讼代理人：郝林平，重庆君之合律师事务所律师，一般代理。被告（反诉原告）：四川天健电工材料有限责任公司，住所地四川省射洪县太和镇银华工业园，统一社会信用代码915109226991879472。法定代表人：涂小富。委托诉讼代理人：许佳富，四川宏申律师事务所律师，特别授权。被告：涂小富，男，1969年10月18日出生，汉族，住四川省射洪县。委托诉讼代理人：许佳富，四川宏申律师事务所律师，特别授权。原告（反诉被告）王荣与被告四川天健电工材料有限责任公司（以下简称四川天健公司）（反诉原告）、被告涂小富合同纠纷一案，本院于2019年7月9日受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）王荣和其委托代理人谢泽仁、郝林平，被告四川天健公司（反诉原告）的法定代表人即被告涂小富及其委托诉讼代理人许佳富到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告（反诉被告）王荣向本院提出本诉诉讼请求：1、判令本诉被告交付正确的净化设备的使用密码给原告开机验证，并保证净化设备的正常适用；2、被告不得阻扰原告拆除和搬运净化设备并提供必要的协助；3、被告承担违约金40万元；4、本案诉讼费由被告承担。事实及理由：2019年5月1日原告与被告签订《协议书》，对原告租用被告车间租金及净化设备转让达成协议，原告于2019年5月1日向被告付款15万元。被告不能提供净化设备使用密码和阻扰原告拆除设备导致协议不能履行。2019年5月11日双方签订《补充协议》，原告在2019年5月11日和13日向被告涂小富指定账户支付共40万元，履行了全部义务，但被告未交付净化设备使用密码。被告涂小富辩称，自己是四川天健公司的法定代表人，签字行为是公司职务行为，不是个人行为，因此不是本案适格被告，涉及本合同的权利、义务应当由四川天健公司享有和承担。被告四川天健公司辩称，根据双方签订的协议书和补充协议，四川天健公司没有违约行为，也没有阻止原告拆除设备并搬离厂区，四川天健公司向原告交付开机密码，但原告没有按时到厂区接受密码交付，被告四川天健公司多次电话短信通知原告，但原告没有按时到被告四川天健公司厂区办理交接。2019年5月11日签订的补充协议，原告王荣应当向被告四川天健公司支付40万元，虽然到账40万元，但其中有10万元是涂布机款，并不是净化设备款项，原告没有足额支付净化设备款项，构成违约，应当承担违约责任。被告四川天健公司依法提起反诉，反诉请求为：1、判决被反诉人支付剩余款项10万元；2、判决被反诉人承担违约责任并支付违约金40万元；3、判决反诉被告将反诉原告厂区内的净化设备搬出厂区；4、判决反诉被告在搬离净化设备后支付场地占用费，费用按双方于2019年5月1日签订的协议书约定计算（每月每平方米13元，共计900平方），从2019年6月12日起计算至搬离之日止；5、本案本诉和反诉诉讼费由反诉被告承担。反诉被告王荣辩称，反诉原告的请求没有事实和法律依据，关于反诉请求第一项反诉被告已经按照合同约定在三天之内将40万元净化设备的款项支付完毕，且反诉原告也予以认可，被告涂小富在2019年5月13日认可并要求王荣将净化设备搬离厂区，在签订的合同中，反诉原告应该在30天内将正确密码交付给反诉被告，反诉被告验收认可后才能装车运走，反诉原告的违约行为造成净化设备不能按照双方约定交付给反诉被告，造成的损失应当由反诉原告承担。本院经审理认定事实如下：2019年5月1日，甲方涂小富与乙方王荣就车间租金及净化设备转让金额等事宜签订《协议书》，约定：按每月每平方13元收取租金，车间租金共计327600元;甲方将拥有独立产权、符合国家法律法规的净化全套设备设施（设备设施清单以成都福瑞莱净化设备有限公司2013年6月24日为甲方做的《涂布车间净化工程方案书》为准）全部转让给乙方。由乙方负责拆除装卸运输，转让金额45万元;签字当日付款15万元，余款在第一车出厂前一次性付清。同日，王荣向四川天健公司支付15万元。2019年5月11日，甲方涂小富与乙方王荣签订《补充协议》，对双方签订的《协议书》变更如下：一、乙方于本协议签定后3日内向甲方指定银行账户支付40万元;二、乙方向甲方指定帐户转帐后，将转帐记录拍照发给甲方后，乙方自行就《协议书》约定剩余设备及涂布生产线和配套设备进行拆装、运输，甲方不得干预乙方的任何工作;三、甲方收到前述40万元时，双方《协议书》约定的乙方付款义务已经完全履行完毕。四、甲方保证净化设备不存在任何权属纠纷，否则，因第三方原因给乙方造成的损失由甲方承担。甲方在30天内将净化设备正确的密码在甲方厂内交给乙方，乙方验收认可后装车，设备出厂后甲方概不负责。五、乙方应于本协议签定后一个月之内拆除完毕并运输出甲方厂区。六、《协议书》和本《补充协议》履行过程中，双方均应严格遵守，违约方应向守约方承担违约金40万元及赔偿损失;八、本补充协议内容与《协议书》不一致的，以本补充协议为准。同日，王荣向涂小富指定的收款账户上转账10万元，13日又转账20万元。13日，深圳市蒙特利光学材料有限公司向四川天健公司转账10万元，备注“涂布机货款”。王荣将转账记录拍照后于5月11日、13日通过微信告知涂小富，5月13日两人的微信记录“（涂小富）王总：约下交结净化设备有关事宜，请你派人来联系。（王荣）密码拿到后通告我，我回深圳了。（涂小富）厂家大致星期三派人来，先期联系好，便于三方人员现场一起交接。”5月25日，涂小富短信告知王荣“你还有拾万余款未转来，请你来交接未完成工作，另请接电话”，王荣回短信“所有的款项已经全部付清了，你们自己好好整理、核对一下。下周会过去对净化设备进行开机验收，所以你们把净化设备修好，确保开机验证密码。验收合格后我要安排撤机、搬迁使用了，因为其他的配套设施，他们6月5号以前全部会施工、安装完成，等净化设备到位后要开机生产了”。王荣与涂小富约定6月11日交接密码，王荣到了约定地点，未能接收密码。另，2015年9月18日，王荣与四川天健公司签订《租赁合同》，四川天健公司将其涂布生产线以租代售方式出租给王荣，租期至2016年12月18日止。诉讼中，王荣确认《协议书》、《补充协议》中的车间、净化设备设施是四川天健公司的财产;双方当事人均认为40万元违约金约定过高，同意调整，王荣愿意调整为12万元、四川天健公司愿意调整为30万元。本院认为，王荣与涂小富签订的《协议书》、《补充协议》（以下简称：“协议”）是双方真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效，双方均应诚信履约。涂小富是四川天健公司的法定代表人，“协议”中的车间、净化设备设施是四川天健公司的财产，涂小富签订及履行合同是履行职务行为，“协议”的权利义务应由四川天健公司享有和承担，涂小富在本案中非独立的民事主体，涂小富不承担本案民事责任的抗辩理由成立，本院予以采纳。关于合同当事人是否违约的争议。王荣认为四川天健公司未按约定交付密码违反约定，四川天健公司认为王荣未按约定付清款项违约在先，其不交付密码是行使先履行抗辩权，不构成违约。根据本案证据，分析认定如下：“协议”签订后王荣向四川天健公司支付了25万元，向涂小富指定的账户支付30万元，并按约定将转账记录拍照告知涂小富，涂小富收到照片后即通知王荣安排时间交付密码，至此涂小富确认王荣已履行其全部付款义务;数日后，涂小富以王荣支付其中备注为涂布机货款的10万元系履行《租赁合同》的义务，而“协议”还有10万元未付，要求王荣支付，试图将《租赁合同》的全面履行与“协议”的履行联系起来，王荣没有同意；“协议”未将王荣与四川天健公司2015年签订《租赁合同》的履行情况作为履行“协议”的前提，即使王荣未全面履行《租赁合同》的付款义务，四川天健公司亦不能据此不履行“协议”，因此，四川天健公司认为王荣未支付“协议”约定全部款项而享有先履行抗辩权的理由不成立，其未按约定交付密码，构成违约，应当继续履行合同并按约定承担违约责任。王荣请求四川天健公司交付净化设备的密码验证的诉讼请求，符合约定及法律规定，本院予以支持。王荣提出四川天健公司保证净化设备的正常使用，无合同明确约定，本院不予支持。王荣提出四川天健公司不得阻扰拆除、搬运净化设备并提供必要协助的诉讼请求，该项请求中四川天健公司在其厂区内对王荣拆除、搬运提供必要协助的后果就是没有妨碍合同的履行，其协助义务是四川天健公司履行合同应当负担的义务，本院予以支持。双方均要求对约定的违约金予以减少，王荣主张为12万元，四川天健公司主张为30万元即是同意王荣的意见，本院采纳王荣的意见，四川天健公司应承担违约金12万元。四川天健公司未交付密码验证，王荣未拆装运走合同设备，符合约定，四川天健公司提出的王荣支付支付剩余款项10万元、支付违约金40万元、将厂区内的净化设备搬出、支付场地占用费的反诉请求本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第六十七条、第一百零七条、第一百一十四条第二款之规定，判决如下：一、被告四川天健电工材料有限责任公司在本判决生效后3日内交付净化设备的密码给原告王荣验证；二、被告四川天健电工材料有限责任公司对原告王荣在其厂区内拆除、搬运《协议书》、《补充协议》中的设备予以协助；三、被告四川天健电工材料有限责任公司在本判决生效后3日内支付原告王荣违约金12万元；四、驳回原告王荣的其他诉讼请求；五、驳回反诉原告四川天健电工材料有限责任公司的全部反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费7300元，减半收取3650元，由被告四川天健电工材料有限责任公司负担；反诉案件受理费4400元，由反诉原告四川天健电工材料有限责任公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。同时，按照国务院《诉讼费用交纳办法》的规定交纳上诉案件受理费。递交上诉状并收到本院预交上诉费通知书后应当及时预交上诉案件受理费。未在本院预交上诉费通知书指定的期限内预交上诉案件受理费又未提出缓交、减交、免交申请的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。本判决生效后，当事人应当自觉履行判决书所确定的义务。一方不履行义务时，自本判决生效之日起，权利人可以向本院申请强制执行。本案申请执行的期限为两年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 员  向 勇二〇一九年九月二十九日法官助理  罗佳音书 记 员  张庭婷