广东省广州市荔湾区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0103民初6469号原告：邹某1，女，1953年10月28日出生，汉族，住广州市越秀区。原告：邹某2，男，1956年9月21日出生，汉族，住广州市天河区。原告：邹某3，男，1960年4月18日出生，汉族，住广州市荔湾区。原告：邹某4，男，1969年7月23日出生，汉族，住广州市荔湾区。被告：邹某5，男，1963年4月10日出生，汉族，住广州市荔湾区。原告邹某1、邹某2、邹某3、邹某4诉被告邹某5法定继承纠纷一案，本院于2019年8月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邹某1、邹某2、邹某3、邹某4，被告邹某5到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告邹某1、邹某2、邹某3、邹某4向本院提出诉讼请求：1.判决黄某遗产广州市荔湾区××坊×号房屋的所有权由邹某2一人继承；2.判决黄某遗产广州市荔湾区××坊×号之一房屋的使用权由邹某3一人继承；3.判决被告支付本案全部诉讼费用。事实与理由：2010年广州市荔湾区××河涌整治，邹某6（己故）房产配合工程进行拆迁，赔偿具体为：1.广州市荔湾区××坊×号（房产证）拆迁补偿款1069500元整或等价拆迁安置房；2.广州市荔湾区××坊×号之一（宅基地证）拆迁补偿款141840元整或等价拆迁安置房。以上资产本应由黄某、邹某1、邹某2、邹某3、邹某5、邹某46人共同继承。当时邹某5提出，黄某年事己高，缺乏自理能力，为避免日后遗产分割的麻烦，将此次拆迁补偿按平均分配6份（约每人20万元），各人根据自身需要选择现金或房屋。后大家达成一致协议：1.由邹某2一人继承广州市荔湾区××坊×号（房产证）的1069500.00元等价拆迁安置房，并向放弃房屋的其他继承人支付现金；2.由邹某2支付邹某110万元（己结清）；3.由邹某2支付邹某520万元（附有银行转账清单）；4.由邹某2为邹某4购置经济适用房（已在××花园购置），房款及装修费用合共40万元；5.由邹某2代管黄某的20万元资金，用于黄某日常起居生活，多除少补，由邹某2负责其至百年归老；6.由邹某3一人继承广州市荔湾区××坊×号之一（宅基地证）的141840元等价拆迁安置房；7.黄某、邹某1、邹某5、邹某4协助邹某2、邹某3办理拆迁安置房过户手续。2010年5月30日，邹某2签订了由邹某2一人继承广州市荔湾区××坊×号拆迁补偿协议书；邹某3签订了由邹某3一人继承广州市荔湾区××坊×号之一拆迁安置协议书。2010年8月，上述6人一起到广州市南方公证处办理遗产继承公证手续，遂后的手续由被告负责办理。2010年9月16日，邹某5到荔湾区人民法院办理了（2010）荔法民一初字第1574号民事调解书。邹某5向其余5人展示了该调解书，并要求邹某2向其支付16500元的“跑腿费”（已结清）。5人发现该民事调解书的内容与原来商定的协议不一致，调解书中两处房屋的继承人均出现了黄某的名字，邹某5解释为“法院是这样规定的，调解书内容只能这样出，我们只要私下按原来商量好的方案办事就行了”，其余5人相信了被告，没有再到法院申诉。2017年6月21日黄某身故。2019年4月被告拒不协助办理相关手续，被告的做法严重损害了原告方的合法权益，请求贵院判决被告履行双方2010年关于遗产继承及分割的协议。被告邹某5辩称，不同意原告的全部诉讼请求。拆迁的房屋××坊×号和××号之一主要是被告出钱建造的，但在父亲邹某6名下，双方有平等的继承权利。尊重法庭的意见，按照之前起诉的案件处理结果执行，双方对之前的结果不满意，可以重新协商分配。本院经审理认定事实如下：被继承人黄某与邹某6是夫妻关系，两人生育邹某1、邹某2、邹某3、邹某4、邹某5五名子女。邹某6于1998年5月8日死亡，黄某于2017年6月21日死亡，黄某的父母均先于黄某死亡。黄某生前无立遗嘱。原坐落在广州市荔湾区秀××坊×号房屋的产权登记在邹某6名下。2010年5月30日，邹某2作为邹某6的继承人与广州市荔湾区水务和农业局签订《广州市城市房屋拆迁补偿协议书》，对上述房屋进行拆除及异地产权调换补偿。调换后的房屋尚未办理产权证。原坐落在广州市荔湾区××坊×7号（公安部门编列门牌号码为××之一）的房屋是宅基地上盖房屋，农村（墟镇）宅基地使用证为穗郊字第2××4号及穗郊字第2××8号，于1984年8月15日发证，登记使用人均为邹某6。2010年5月30日，邹某3作为邹某6的继承人与广州市荔湾区××村民委员会、广州市荔湾区水务和农业局签订《2009-2010年荔湾区铁路边涌截污工程拆迁安置协议书》，对上述房屋进行拆除及安置。安置后的房屋尚未办理产权证。2010年8月31日，黄某、邹某1、邹某5与邹某2、邹某3、邹某4向本院起诉继承纠纷案，本院于2010年9月16日作出（2010）荔法民一初字第1574号民事调解书，确定广州市荔湾区秀水涌尾坊22号房屋由黄某、邹某2共同继承，各占二分之一产权份额；广州市荔湾区五眼桥乡中沃村冲尾坊27号（公安部门编列门牌号码为××之一）房屋的使用权由黄某、邹某3共同继承，各占二分之一份额。本案在审理过程中，邹某1、邹某2、邹某3、邹某4表示如按法定继承处理，则不放弃继承权。原告提出双方与黄某曾在2010年3、4月份对涉案房屋拆迁补偿的分配作出约定，其中由邹某2一人继承广州市荔湾区秀××坊×号房屋、由邹某3一人继承广州市荔湾区×坊×7号（公安部门编列门牌号码为××之一）的房屋，但没有签署相关的协议。邹某5不确认原告主张的上述约定。本院认为：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承开始后，按照法定继承办理。原告在本案中主张双方与黄某曾在2010年3、4月份对涉案房屋拆迁补偿的分配作出约定，但被告对约定不予确认，且邹某6死亡后，经本院2010年9月16日作出的（2010）荔法民一初字第1574号民事调解书确定原邹某6名下的广州市荔湾区秀××坊×号房屋由黄某、邹某2各占1/2产权份额，原邹某6名下的广州市荔湾区××坊×7号（公安部门编列门牌号码为××之一）房屋的使用权由黄某、邹某3各占1/2份额。因此，原告主张的约定没有证据予以证实，本院不予确认。黄某死亡后，其遗下的上述两房屋的1/2份额作为遗产，应由黄某的第一顺序继承人邹某1、邹某2、邹某3、邹某4、邹某5五人均等继承，即各占1/2×1/5=1/10份额。由于上述两房屋已分别通过拆迁安置协议交由拆迁单位处理，现安置的房屋尚未办理产权登记，因此，继承后，邹某2与广州市荔湾区水务和农业局于2010年5月30日签订的《广州市城市房屋拆迁补偿协议书》的合同权利与义务由邹某2享有和承担1/2+1/10=6/10份额，邹某1、邹某3、邹某4、邹某5各享有和承担1/10份额；邹某3与广州市荔湾区××村民委员会、广州市荔湾区水务和农业局于2010年5月30日签订的《2009-2010年荔湾区铁路边涌截污工程拆迁安置协议书》的合同权利与义务由邹某3享有和承担1/2+1/10=6/10份额，邹某1、邹某2、邹某4、邹某5各享有和承担1/10份额。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、原告邹某2与广州市荔湾区水务和农业局于2010年5月30日签订的《广州市城市房屋拆迁补偿协议书》的合同权利与义务，由原告邹某2享有和承担十分之六份额，原告邹某1、原告邹某3、原告邹某4、被告邹某5各享有和承担十分之一份额。二、原告邹某3与广州市荔湾区××村民委员会、广州市荔湾区水务和农业局于2010年5月30日签订的《2009-2010年荔湾区铁路边涌截污工程拆迁安置协议书》的合同权利与义务，由原告邹某3享有和承担十分之六份额，原告邹某1、原告邹某2、原告邹某4、被告邹某5各享有和承担十分之一份额。本案受理费4905元，由原告邹某2负担2657元、原告邹某3负担778元，原告邹某1、原告邹某4、被告邹某5各负担490元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。审判员  陈小倩二〇一九年九月二十九日书记员  王伟杰方秀南