上海市普陀区人民法院民 事 判 决 书（2018）沪0107民初29994号原告：徐冰心，女，1959年9月19日出生，汉族，户籍地址上海市。原告：王玉莹，女，1983年1月23日出生，汉族，户籍地址上海市。原告：王梓瑜，女，2015年11月20日出生，汉族，住址同上。法定代理人：王玉莹，年籍同上。上述原告共同委托诉讼代理人：戎兴旺、周粟茵，上海创昱合律师事务所律师。被告：徐伟心，男，1958年8月26日出生，汉族，暂住上海市。委托诉讼代理人：赵楚瑶，上海欧瑞腾律师事务所律师。第三人：上海市普陀第二房屋征收服务事务所有限公司，住所上海市。法定代表人：周冰蔚，董事长。委托诉讼代理人：陆某某、张某，男。原告徐冰心、王玉莹、王梓瑜诉被告徐伟心、第三人上海市普陀第二房屋征收服务事务所有限公司共有物分割纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王玉莹以及徐冰心、王玉莹、王梓瑜的共同委托诉讼代理人戎兴旺、周粟茵，被告徐伟心及其委托诉讼代理人赵楚瑶，第三人上海市普陀第二房屋征收服务事务所有限公司的委托代理人陆某某、张某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告徐冰心、王玉莹、王梓瑜共同提出的诉讼请求：1、依法分割上海市普陀区普陀路XXX弄XXX号房屋的补偿安置款人民币XXXXXXX元(以下币种均为人民币)，原告徐冰心、王玉莹、王梓瑜三人(以下称徐冰心等)应分得所有补偿安置款的三分之二，徐伟心应分得三分之一；2、本案诉讼费双方依法承担。事实与理由：被拆迁房屋即本市普陀区普陀路XXX弄XXX号(以下称系争房屋)，2018年1月由第三人动迁。该房屋系公有住房，承租人户主系徐伟心，在册户籍为本案双方当事人。系争房屋动迁时未享受困难保障补贴，采用全货币安置。现双方对于安置补偿款的分配无法达成一致意见，故徐冰心等向法院提起诉讼，请求法院依法判决如其诉请。被告徐伟心辩称：徐冰心等不属于本次房屋征收的被安置人员，无权分得征收利益。所谓在册户籍与被安置人员是两个不同的概念，在册户籍人员并不一定享有征收利益。系争房屋一直由徐伟心居住使用，徐冰心等未居住在该房屋内，属于空挂户口，无权享受征收利益。另，徐冰心及其配偶、徐冰心之女王玉莹在他处享受过动迁利益。王梓瑜系未成年人，其作为王玉莹的女儿，应随同母亲居住，二人从未在系争房屋内居住。不同意徐冰心等的诉讼请求。第三人上海市普陀第二房屋征收服务事务所有限公司述称：双方家庭内部纠纷，由法院裁决。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。经审理查明事实如下：一、徐伟心与徐冰心系兄妹关系，王玉莹系徐冰心之女，王梓瑜系王玉莹之女。二、本市普陀区普陀路XXX弄XXX号前楼、统三层阁房屋(以下称系争房屋)为公有住房，使用面积25平方米，承租人原为徐伟心与徐冰心之母。1994年，二人母亲去世后，承租人变更为徐伟心。徐冰心与徐伟心出生后曾与父母居住在系争房屋内。1983年左右，徐冰心结婚后即搬离系争房屋。三、2018年11月20日，系争房屋被纳入征收范围。当时该户在册户籍人口有四人，即本案双方当事人。四、2018年12月8日，徐伟心与第三人签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》。主要内容为：1、系争房屋价值补偿款(评估价格、价格补贴及套型面积补贴的总和)为XXXXXXX.40元，房屋装潢补偿款30000元；2、该户不符合居住困难户的条件；3、该户选择全货币补偿；4、其他各类补贴、奖励费用为XXXXXXX元(其中包括签约奖励费350000元、搬迁奖励费第1目350000元、搬迁奖励费第2目40000元、无证建筑面积补贴50000元、均衡实物安置补贴693000元、临时安置费12000元、搬家补贴费1200元、家用设施移装费2200元)；5、本协议生效后，甲方应向乙方支付共计XXXXXXX元。五、该地块签约率奖励费尚未确定，该户户籍尚未迁移。上述补偿款中，除20000元由徐冰心领取外，其余款项在第三人处，尚未发放。审理中，双方确认，系争房屋在被征收前由徐伟心居住使用。徐冰心等称，徐冰心出生在系争房屋内，虽结婚后搬离，但离婚后因与徐伟心存在矛盾，无法在系争房屋内入住，只能在外借房。王玉莹在1999年至2001年高中读书期间曾在系争房屋内居住，应作为同住人。王梓瑜虽未在内居住，但其随母亲王玉莹可享有同住人权利。现王玉莹已离婚，他处无房。且徐冰心与王玉莹虽无法在系争房屋内居住，但一些物品仍留在该房屋，二人时常回到系争房屋整理。故徐冰心等三人并非空挂户口，应享有征收利益。对此，徐伟心表示，根据民政局相关资料，王玉莹系于2018年5月离婚，说明是在听说系争房屋动迁后才去办理。徐冰心协议离婚时，女儿王玉莹是由男方抚养，故王玉莹的居住问题应由其父解决，其户籍留在系争房屋是帮扶性质的空挂户口。王玉莹从未在系争房屋内长期居住，其高中时尚未成年，不可能独自一人与徐伟心共同居住。至于徐冰心，双方关系确不融洽，其物品是堆放在系争房屋阁楼上，动迁后需腾房时，徐伟心将自己的家具物品搬走后，徐冰心也将其杂物搬走。另，徐冰心有可能享受过福利分房。故徐冰心等三人均为空挂户口，无权享有征收补偿款。以上事实有《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》、户籍资料、租赁合同(徐冰心)、民政局离婚资料及当事人当庭陈述等证据予以证明，本院予以确认。本院认为，本案当事人对《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》均不持异议，本院对该协议效力予以确认。根据旧改房屋征收工作的相关规定，公有房屋承租人以征收决定作出之日合法有效的租用公房凭证计户，按户进行补偿。公有房屋承租人所取得的征收货币补偿款，归公有房屋承租人及其共同居住人共有。共同居住人，是指作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。根据本案查明的事实，系争房屋为使用权公房，本次征收依据建筑面积进行分配的政策，该户非托底保障户。徐冰心户籍在系争房屋内，虽然征收前未实际在系争房屋内居住，但考虑到其与徐伟心确存在矛盾及有物品存放于房屋内，且无证据表明徐冰心在本市有其他住房或者享受过福利分房，故徐冰心对系争房屋征收利益应享有权利。至于王玉莹与王梓瑜，并非系争房屋实际居住人，属空挂户口，且与房屋来源无关，无权享有征收利益。综上，本院根据系争房屋的来源及实际居住情况，结合本案查明的其他事实综合考虑，酌情判定，在已确定的征收补偿款XXXXXXX元中，徐冰心可获得XXXXXXX元的，徐伟心可获得XXXXXXX元。因征收补偿款均在第三人处，故上述款项由第三人直接发放给徐冰心与徐伟心。因徐冰心已领取20000元，故第三人发放给徐冰心的征收补偿款中应扣除上述金额。徐伟心主张徐冰心曾经享受过福利分房，未能提供相应确凿证据予以证明，本院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第五条之规定，判决如下：一、原告徐冰心可获得上海市普陀区普陀路XXX弄XXX号前楼、统三层阁房屋征收补偿款人民币XXXXXXX元(包括其已领取的人民币20000元)；二、被告徐伟心可获得上海市普陀区普陀路XXX弄XXX号前楼、统三层阁本市房屋征收补偿款人民币XXXXXXX元；三、第三人上海市普陀第二房屋征收服务事务所有限公司应于本判决生效之日起十五日内向徐冰心与徐伟心支付上述判决款项；四、对原告徐冰心、王玉莹、王梓瑜其余诉讼请求均不予支持。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案财产保全费人民币5000元，由原告徐冰心、王玉莹、王梓瑜负担人民币3500元，徐伟心负担人民币1500元。案件受理费人民币40714元，由原告徐冰心、王玉莹、王梓瑜负担人民币28500元，由被告徐伟心负担人民币12214元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 长  张 莹人民陪审员  蒋建萍人民陪审员  吴静娟二〇一九年九月十八日法官 助理  郑雪凝书 记 员  汉 静附：相关法律条文附：相关法律条文《中华人民共和国民法通则》第五条公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。