云南省楚雄市人民法院民 事 判 决 书（2019）云2301民初1107号原告（执行案外人）：马敏，女，1977年11月15日生，回族，云南省楚雄市人，初中文化，无业，住楚雄市。委托诉讼代理人：段有彬，云南光前律师事务所律师（特别授权）。被告（申请执行人）：王彩琼，女，1947年7月13日生，汉族，云南省楚雄市人，无文化，盲人，住楚雄市。委托诉讼代理人：吴春燕，云南佳信律师事务所律师（特别授权）。委托诉讼代理人：龚丽萍，云南佳信律师事务所实习律师（特别授权）。第三人（被执行人）：王俊，男，1974年1月26日生，汉族，云南省楚雄市人，无文化，无业，住楚雄市。原告马敏与被告王彩琼、第三人王俊案外人执行异议之诉一案，本院于2019年3月25日立案受理后，依法适用普通程序，于2019年9月2日公开开庭进行了审理。原告马敏及其委托诉讼代理人段有彬，被告王彩琼及其委托诉讼代理人吴春燕、龚丽萍到庭参加诉讼，第三人王俊经本院公告传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告马敏向本院提出诉讼请求：1、判令停止对原告与第三人共有的坐落于楚雄市房屋中属原告所有50%产权份额的强制执行，并解除对属原告所有50%产权份额的查封；2、诉讼费、公告费由被告承担。事实和理由：坐落于楚雄市房屋（建筑面积32.73㎡+65.66㎡）系原告与第三人王俊婚姻关系存续期间由王俊通过继承遗产取得所有权的房产，登记时间为2012年7月23日。根据婚姻法规定，夫妻关系存续期间继承或赠与所得的财产归夫妻共同所有，夫妻对共有财产有平等的处理权。遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，为夫妻一方的财产。而王俊取得诉争房屋所有权是通过法定继承，排除了婚姻法规定的属于夫妻一方财产的情形。上述房产属王俊与马敏婚姻关系存续期间的夫妻共有财产，王俊、马敏各占50%的份额。原告与第三人1998年1月21日登记结婚，2016年1月4日登记离婚，双方达成离婚协议前已约定坐落于楚雄市房屋归婚生女王若琳所有，故双方在《离婚协议书》中“夫妻共同财产”一栏中未对诉争房屋所有权的归属进行约定，至今诉争房屋未进行转移登记，仍然属于原告与第三人的夫妻共同财产。楚雄市人民法院（2018）云2301民初2273号民事判决书未判决原告承担民事责任，而（2018）云2301民初2273号民事裁定书裁定保全的楚雄市房屋系原告与第三人的夫妻共有财产，其中有50%的份额是案外人马敏的财产，部分查封错误。被告申请执行，2019年2月14日，原告向楚雄市人民法院书面申请执行异议被驳回，以形式上的单独所有排除实质上的法定共有，损害了原告对诉争房屋的共有权。特提起诉讼，请支持原告的诉讼请求。被告王彩琼辩称，原告对楚雄市房屋不享有共有权：答辩人与王树勋夫妻婚后取得诉争房屋的所有权。1998年11月5日，王树勋死亡注销。2012年6月21日，答辩人与女儿王燕、儿子王俊签订《房产继承协议》，约定：王彩琼、王燕自愿放弃自己应继承的遗产份额，发表《放弃继承权声明书》，诉争房屋由王俊继承，王彩琼的生老病死由王俊负责。同年6月25日，经答辩人、王燕、王俊申请对《房产继承协议》进行公证，牟定县公证处出具（2012）云牟证字第77号公证书。同年7月23日，王俊持《房产继承协议》、公证书将诉争房屋变更登记在其名下（楚雄市房权证鹿城字第××号，单独所有）。王树勋生前确实没有遗嘱，但如按法定继承，答辩人作为其配偶，王燕作为其女儿都属于第一顺序的法定继承人，是二人自愿放弃继承，王俊才能将房产过户到其名下。答辩人、王燕放弃继承的行为带有赠与的性质，且《房产继承协议》约定诉争房屋由王俊继承。2016年1月4日，马敏与王俊登记离婚，《离婚协议书》约定夫妻无共同财产，证明了诉争房屋系王俊的个人财产。答辩人于2018年5月4日提起不当得利之诉，6月14日撤诉，6月19日马敏、王俊与其婚生女王若琳签订《房屋产权赠予协议书》，目的是为了逃避返还房屋征收款的义务。《房屋产权赠予协议书》虽经楚雄州佳汇公证处公证，但公证仅证明签名、手印属实，赠与行为须办理所有权转移登记手续才发生法律效力。因答辩人申请了保全，诉争房屋无法办理所有权转移登记手续，故《房屋产权赠予协议书》不发生法律效力。原告的诉请不能成立，请依法予以驳回。第三人王俊未到庭应诉亦未提交答辩状及证据。原告马敏为证明其诉讼请求，向本院提交了以下证据：1、原告马敏身份证复印件；2、楚雄市人民法院民事裁定书复印件1份；3、楚雄市人民法院（2018）云2301民初2273号民事判决书；4、民事执行异议申请书复印件1份，（2019）云2301执异11号民事裁定书；5、公证书1份；6、房产证、土地使用证；7、协议书、离婚协议书、离婚证复印件各1份；8、房屋产权赠予协议书、公证书。被告王彩琼针对其辩称，向本院提交以下证据：1、房产证、国有土地证；2、公证书。对原、被告提交的证据，本院认定如下：原告马敏提交的证据1证实了原告的身份情况；证据2证实了本院裁定查封保全诉争房屋，查封期限为二年的事实；证据3证实了本院判决王俊返还王彩琼房屋征收补偿款681678.37元的事实；证据4证实了原告向本院提出书面执行异议，本院审查后裁定驳回马敏的异议的事实；证据5、6及被告王彩琼提交的证据1、2证实了王树勋去世后，王彩琼、王燕放弃继承，将诉争房屋过户到王俊名下的事实；证据7中的离婚协议书、离婚证证实了2016年1月4日马敏与王俊协议离婚，未涉及诉争房屋的事实；证据8证实了王俊、马敏、王若琳签订《房屋产权赠予协议书》并公证的事实，本院予以采信。证据7中的协议书不能证实其真实性，本院不予采信。根据庭审和质证，本院确认如下法律事实：被告王彩琼与王树勋于1972年1月28日登记结婚，婚后生育儿子王俊及女儿王燕。王彩琼、王树勋婚后与杨锡永共同取得位于楚雄市的房屋用于经营太平旅社。1997年8月王树勋去世，1998年11月5日死亡注销。2012年6月21日，王彩琼、王俊、王燕签订《房产继承协议》，约定王彩琼、王燕自愿放弃对王树勋个人所有的位于楚雄市房屋（1、2层）属于自己继承的遗产份额，上述房屋由王俊一人继承，王彩琼今后的生老病死由王俊负责。同日，牟定县公证处出具（2012）云牟证字第77号公证书，后楚雄市房屋过户到王俊名下【房产证号为：楚雄市房权证鹿城字第××号，国有土地使用权证号为：楚土国用（2012）第2467号，房屋所有权人：王俊，共有情况：单独所有】。2017年因楚雄市西门小区棚户区改造，王彩琼、杨锡永得到麦家巷房屋的补偿款437931.48元，信义街148号房屋的补偿款1611100.89元，合计2049032.37元。杨锡永、王彩琼委托王俊作为代理人办理房屋征收补偿款兑付相关手续，指挥部将2049032.37付给王俊，王俊转账支付给杨锡永685677元后，剩余的1363355.37元存在其账户中未进行分割。经王彩琼申请，本院于2018年6月27日作出（2018）云2301民初2273号民事裁定书，查封第三人王俊所有的位于楚雄市房屋，限额654600元，查封期限为二年。被告王彩琼申请强制执行后，原告马敏于2019年1月9日提出书面异议，本院于同年3月7日作出（2019）云2301执异11号执行裁定书，裁定驳回原告的执行异议。同年3月25日，原告向本院提起诉讼。另查明，第三人王俊与原告马敏原系夫妻关系，1998年1月21日登记结婚，1998年11月1日生育女儿王若琳，2016年1月4日协议离婚。2018年6月19日，马敏、王俊、王若琳签订《房屋产权赠予协议书》，约定将诉争房屋赠与王若琳。20日，楚雄州佳汇公证处出具（2018）云楚佳汇证字第607号公证书，认为申请人的签约行为符合《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条的规定，《房屋产权赠予协议书》上申请人的签名、捺手印属实。依据《中华人民共和国物权法》第九条之规定，该赠与行为必须到产权部门办理所有权转移登记手续才发生法律效力。经本院判决，第三人王俊应返还被告王彩琼拆迁补偿款90余万元，返还王燕拆迁补偿款22万余元。本院认为，根据《中华人民共和国继承法》第二十五条的规定，被告王彩琼及案外人王燕、第三人王俊于2012年6月21日签订的《房产继承协议》系双方当事人的真实意思表示，合法有效，王彩琼、王燕放弃了对王树勋所有的位于楚雄市房屋中自己享有的份额的继承，按《房产继承协议》履行了过户义务，诉争房屋由王俊单独所有。《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”。《中华人民共和国婚姻法》第十八条第三项规定：“遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。”王俊继承的份额除含其按法定继承应继承的份额外，亦含有王彩琼、王燕放弃继承后赠与王俊的份额，且诉争房屋的物权登记为王俊单独所有，故诉争房屋系王俊的个人财产，虽然系王俊与原告马敏婚姻关系存续期间取得，但原告对诉争房屋不享有所有权。原告要求本院停止对位于楚雄市房屋中原告产权份额的执行措施的诉讼请求无事实和法律依据，本院不予支持。本院作出的（2019）云2301执异11号执行裁定书，事实认定清楚，适用法律正确。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二条、《中华人民共和国物权法》第九条、《中华人民共和国婚姻法》第十八条第三项、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百二十七条之规定，判决如下：驳回原告马敏的诉讼请求。案件受理费6210元，公告费500元，由原告马敏负担（已交）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于楚雄彝族自治州中级人民法院。审 判 长  高文娟人民陪审员  杨锡昌人民陪审员  尹朝富二〇一九年九月二十日书 记 员  汪海芸