海南省三亚市城郊人民法院民事判决书（2019）琼0271民初5236号原告（反诉被告）：曾华，男，汉族，1979年4月26日出生，公民身份号码×××，住江西省抚州市宜黄县。委托诉讼代理人：曾赛刚，海南惠海律师事务所律师。被告（反诉原告）：杨志峰，男，汉族，1984年12月4日出生，公民身份号码×××，住湖南省永州市。委托诉讼代理人：李庆宇，海南昌宇律师事务所律师。原告曾华与被告杨志峰承揽合同纠纷一案，本院于2018年6月4日立案后，依法适用简易程序审理，被告杨志峰在法定期限内提出反诉。本院经审查决定受理并与本诉合并公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）曾华及委托诉讼代理人曾赛刚、被告杨志峰（反诉原告），到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告曾华向本院提出诉讼请求：1.杨志峰支付承揽费267,172元；2.杨志峰支付违约金64922.79元；3.本案诉讼费用由杨志峰承担。事实与理由：2017年6月9日，曾华与曾祥武签订脚手架工程劳务分包合同，随后，曾祥武将该合同权利义务移转至杨志峰。同年9月27日，曾华与杨志峰重新签订了一份脚手架工程劳务分包合同，对原合同内容进行了变更。之后，曾华依约履行了合同义务，但杨志峰未能依约支付承揽费，仍欠付267,172元。根据双方签订的合同，杨志峰未能按期付款，从逾期次日起每逾期一日，按银行有关延期付款的规定向曾华支付拖欠数额的万分之五作为违约金。故杨志峰应向曾华支付违约金64922.79元。经多次协商，杨志峰拒不支付上述款项，故曾华诉至法院，恳请法院判如所请。被告杨志峰辩称，曾华要求支付承揽费及违约金，没有事实根据和法律依据。一、根据双方签订的《脚手架工程劳务分包合同》，脚手架单价按建筑面积每平方米26元计算，至2018年11月3日，合计为90228元，杨志峰已支付105,000元。二、外架租赁费单价明显虚高，显失公平，应当撤销，以市场价为准。合同约定双排租赁费为每月每平方米6元，工期6个月，外架双排包工包料为每平方米26元，包含外架租赁费、安全措施费、外架搭设和拆除费、运费。而同样工期6个月的外架租赁费为每月每平方米6元，即3473平方米×6元×6个月=125,028元，125,028元÷3473平方米=36元。可知，租赁费除没有人工搭设外架每平方米13元等三种费用外，每平方米高出合同外架包工包料价10元。因此，合同约定的价格虚高，对杨志峰显失公平，应当撤销，单价应按市场价确定，即外架包工包料每平方米26元，减去人工费每平方米13元，计算外架租赁费。三、外架租期为2017年12月10日至通知曾华拆架之日。2018年11月初，杨志峰多次电话通知曾华拆架，其均以欠付款项为由拒绝拆架。其行为是故意延长外架拆除时间，不应被支持。因此，租期应为2017年12月10日至2018年11月10日，外架租赁费为78125元。经双方协商，杨志峰已经支付了租赁费80000元。综上，曾华的请求缺乏事实根据和法律依据，恳请法院予以驳回。反诉原告杨志峰提出反诉诉讼请求：1.曾华赔偿工期延长损失16200元；2.曾华赔偿工程扫尾工期延误损失249,248元；3.本诉及反诉诉讼费用由曾华承担。事实与理由：一、曾华无故停工，拒不整改，导致杨志峰延长工期的损失为16200元。（一）2018年3月11日，杨志峰多次通知曾华搭设三个水池的外架约195平方米，其拒不搭设，同年3月22日，杨志峰找他人搭设，期间无故停工12天损失为6000元；（二）2018年10月8日，曾华经通知拒不撤除安全网，至同年10月16日，杨志峰找他人撤除，误工8天损失为4600元；（三）2018年10月18日，曾华经通知拒不整改外架拉结，至同年10月25日，杨志峰找他人整改，误工7天损失为5600元。二、曾华以欠付款项为由，拒不拆除外架，导致工程无法扫尾完工，延误杨志峰工期6个月，造成经济损失249,248元。从2018年11月11日开始，曾华以欠付款项为由，拒不拆除外架，直至2019年5月15日。导致工程后期扫尾工作无法及时完成，造成杨志峰的巨大经济损失（详见损失清单）。对此，曾华应当赔偿。综上，曾华无故停工，拒绝整改，经通知拒不拆除外架，给杨志峰造成了巨大经济损失。故杨志峰诉至法院，恳请法院判如所请。反诉被告曾华辩称，一、曾华按照合同约定和工地的实际情况进行施工，不存在无故停工或拒绝整改的情况，杨志峰也没有提交充分证据证明其主张的事实存在。二、双方并没有进行结算，杨志峰并未足额支付承揽费。脚手架未及时拆除是由于杨志峰未能按约履行合同义务，导致后续扫尾工程无法完成。因此，恳请法院驳回杨志峰的反诉请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院经审理认定事实如下：2017年9月27日，曾华与杨志峰签订《脚手架工程劳务分包合同》，约定由曾华搭设三亚南田农场非职工安置房项目三标段主体建筑外墙双排脚手架。合同第四条约定：“承包单价按建筑面积计算外架双排26元/㎡。”合同第六条约定：“甲方（杨志峰）审核后3日内支付相应工程价款（按建筑楼层面积×脚手架综合单价）的60%；浇筑完支付相应工程价款（搭设实际面积×脚手架综合单价）的85%；甲方要求拆架之日，甲方支付到总工程款的95%，余款在拆架退场7日内付清。”合同第十条第一款约定：“合同到期后，现场仍需脚手架的，乙方将继续管理外架，如甲方继续使用，其租赁费双排暂按6元/平方米/月（每天0.2元/平方米）计取。”合同第十条第二款约定：“甲方不按期支付工程款，从逾期次日起每逾期一天，按拖欠数额的万分之五给付违约金。双方同意如本合同付款发生诉讼，诉讼期间不计付违约金及利息。”合同尾部注明：“外架使用日期从2017年6月9日起，2017年12月9日止，超出时间算超期使用……”之后，曾华搭设了涉案项目主体建筑脚手架合计3473平方米。2018年12月，曾华拆除了部分脚手架，后因其认为杨志峰欠付承揽费，剩余脚手架未拆除。次年，杨志峰雇佣杨少荣班组、唐松明班组拆除了涉案项目脚手架，支出劳务费4900元和5600元。杨志峰已向曾华支付了180,000元，其中于2017年12月已支付70000元。曾华认为杨志峰欠付承揽费，故诉至本院。以上事实有：曾华与杨志峰签订的《脚手架工程劳务分包合同》、《领条》（两份）及当事人陈述予以佐证，足以认定。本院认为，曾华与杨志峰签订的《脚手架工程劳务分包合同》是双方的真实意思表示，对双方具有约束力。对于承揽费，曾华主张包括脚手架搭设费、超期租赁费、竹片、室内支模钢管租赁费、围升降机、围护栏等。杨志峰对此不予认可，并主张承揽费仅为脚手架搭设费、超期租赁费、竹片。双方签订的合同并未约定室内支模钢管租赁、围升降机、围护栏等内容，曾华也未能提交相应证据证明上述费用存在，其主张上述费用本院不予采纳。双方在合同中约定了脚手架搭设单价、超期租赁费，对竹片费5000元无异议。因此，承揽费应为脚手架搭设单价、超期租赁费与竹片费。曾华主张其搭设脚手架面积为3473平方米，杨志峰抗辩曾华未搭设三个水池脚手架195平方米。涉案项目楼顶水池已经建成，杨志峰未能提交证据证明水池脚手架为他人搭设，应承担举证不能的后果，故应认定曾华搭设的面积合计为3473平方米。双方约定的单价为26元/平方米，故曾华搭设脚手架的费用为90298元。双方对购竹片单项工程为5000元无异议，应予确认。对超期租赁费，杨志峰抗辩其于2018年11月通知曾华拆架，其拒绝拆除，曾华在庭审中也自认其于2018年12月拆除了部分脚手架，后因双方的付款争议拒不拆架。杨志峰在通知曾华拆架前已支付了部分承揽费，曾华以存在争议为由拒不拆架，导致租期延长的后果应由曾华自行承担。故本案租赁期应为2017年12月10日至2018年11月30日，双方约定的租赁费为6元/平方米/月（每天0.2元/平方米），则超期租赁费应为243,804元（11个月×3473平方米×6元/月＋0.2元/天×21天×3473平方米）。杨志峰抗辩双方约定的租赁费显失公平，但该合同是双方真实意思表示，其未提交任何证据证明存在显失公平的情形，对该项抗辩意见本院不予采纳。综上，本案承揽费应为339,102元（90298元＋5000元＋243,804元），扣除已支付的180,000元，杨志峰还应支付承揽费159,102元。关于逾期付款违约金，根据合同第六条的约定，杨志峰要求曾华拆架之日，应支付到总工程款的95%，余款在拆架退场7日内付清。但如前所述，曾华以双方存在付款争议为由拒不拆架，其请求杨志峰支付剩余承揽费，不符合合同约定的付款条件。其再请求杨志峰支付逾期付款违约金，缺乏事实根据和法律依据，本院不予支持。关于杨志峰主张的各项损失。曾华经杨志峰通知后拒不拆架，其行为已经构成违约，杨志峰雇佣他人拆架支出劳务费10500元，对此，曾华应予赔偿。杨志峰主张的其他损失缺乏充分证据证明，其请求曾华予以赔偿，缺乏事实根据和法律依据，对此本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：1被告（反诉原告）杨志峰于本判决生效之日起十五日内，向原告（反诉被告）曾华支付剩余承揽费159,102元；2原告（反诉被告）曾华于本判决生效之日起十五日内，向被告（反诉原告）杨志峰赔偿拆架损失10500元；三、驳回原告（反诉被告）曾华的其他诉讼请求；四、驳回被告（反诉原告）杨志峰的其他反诉请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费3141元，由原告曾华负担1636元，被告杨志峰负担1505元；反诉案件受理费2641元，由反诉原告杨志峰负担2537元，反诉被告曾华负担104元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于海南省三亚市中级人民法院。审判员 徐闻悦 二○一九年九月十八日书记员 羊 仕附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。