四川省资阳市雁江区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川2002民初5275号 原告：资阳农村商业银行股份有限公司（曾用名：资阳雁江农村合作银行），住所四川省资阳市雁江区雁城路一段5号，统一社会信用代码915120026627719478。 法定代表人：许猛，董事长。 委托诉讼代理人：陈军，男，该行员工。 委托诉讼代理人：刘大翠，女，该行员工。 被告：邓爱民，男，1972年3月5日生，汉族，住贵州省贵阳市乌当区。 被告：袁继英，女，1974年4月9日生，汉族，住四川省资阳市雁江区。 上列被告共同委托诉讼代理人：王辉，四川雁南飞律师事务所律师。 上列被告共同委托诉讼代理人：李锦，四川雁南飞律师事务所律师。 被告：刘东波，男，1975年10月7日生，汉族，住四川省。 被告：苏良平，女，1975年9月5日生，汉族，住四川省。 被告：冯元均，男，1973年8月8日生，汉族，住四川省郫县。 被告：朱素贞，女，1970年12月04日生，香港特别行政区居民，住香港特别行政区，份证号：R006773（2）。 资阳农村商业银行股份有限公司（以下简称资阳农商银行）与被告邓爱民、袁继英、刘东波、苏良平、冯元均、朱素贞金融借款合同纠纷一案，本院于2018年9月21日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人陈军、刘大翠到庭参加诉讼，被告经本院依法传唤，无正当理由均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告资阳农商银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告邓爱民、袁继英偿还原告贷款本金及利息、罚息，其中本金余额为3796120.85元，利息、罚息应按约计算至实际支付之日；2.判令原告对被告刘东波、冯元均提供的抵押物在抵押担保范围内享有优先受偿权；3.判令被告刘东波、苏良平、冯元均、朱素贞对上述款项的支付承担连带保证责任；4.判令被告承担本案全部诉讼费用（包括保全费5000元，公告费780元）。事实及理由：2016年4月27日，被告邓爱民与原告签订了编号为2016年雁合个借字第8050132016002823号《个人借款合同》，其中约定：借款390万元，用途购胶合板，借款期限为2016年4月27日至2018年4月26日，贷款月利率为浮动利率，即在基准利率水平上上浮50%，贷款逾期的罚息利率为贷款实际执行利率上浮50%，按季结息，按计划还本。同日，被告刘东波、冯元均与原告签订2016年雁合个抵805020160002074号《抵押合同》，以他们按份共有位于成都市高新区、成都市高新区锦晖西一街99号1栋-1楼102号的营业房作抵押担保（房产证号：成房权证监证字第××号、成房权证监证字第××号），并办理了抵押登记。被告刘东波、冯元均、苏良平、朱素贞还于2016年4月27日分别与原告签订了《个人保证合同》，承诺为编号2016年雁合个借字第8050132016002823号《个人借款合同》下的债务提供连带责任保证。现贷款已经到期，原告多次催收无果，特根据《民事诉讼法》等相关法律规定，请求人民法院在查明事实的基础上，依法支持原告的诉讼请求，以维护原告的合法权益。 邓爱民、袁继英、刘东波、苏良平、冯元均、朱素贞未到庭应诉答辩，亦未向本院提供证据。 资阳农商银行为证明其主张，向本院提交了以下证据：1.原告营业执照复印件、法定代表人身份证明、身份证、结婚证复印件；2.申请书、《借款合同》复印件；3.《抵押合同》复印件；4.抵押担保物的权属证书及他项权证书复印件；5.《个人保证合同》复印件；6.借款借据复印件；7.欠款明细清单。本院认为，上述证据来源合法、客观真实，且与本案待证事实具有关联性，本院予以采信。 结合庭审及本院确认的证据，认定事实如下： 2016年4月22日邓爱民、袁继英共同向资阳雁江农村合作银行申请借款，抵押担保人冯元均、刘东波，财产共有人朱素贞、苏良平均在《申请书》上签字。2016年4月27日，被告邓爱民与资阳雁江农村合作银行签订了编号为2016年雁合个借字第8050132016002823号《个人借款合同》，合同约定：借款金额390万元，用途购胶合板，借款期限为2016年4月27日至2018年4月26日，贷款月利率为浮动利率，即在基准利率水平上上浮50%，贷款逾期的罚息利率为贷款实际执行利率上浮50%，按季结息，按计划还本；乙方（资阳雁江农村合作银行）为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅得、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由甲方（邓爱民）承担。同日，刘东波、冯元均与资阳雁江农村合作银行签订了2016年雁合个抵805020160002074号《抵押合同》，合同约定：刘东波、冯元均以其二人按份共有位于成都市高新区、成都市高新区锦晖西一街99号1栋-1楼102号的营业房（房产证号：成房权证监证字第××号、成房权证监证字第××号）为邓爱民2016年雁合个借字第8050132016002823号《个人借款合同》（主合同）债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，担保范围：主合同项下借款本金叁百玖拾万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、其他费用（包括但不限于财产保全费、公告费等）。2016年4月27日刘东波、冯元均、苏良平、朱素贞分别与资阳雁江农村合作银行签订了《个人保证合同》，承诺为编号2016年雁合个借字第8050132016002823号《个人借款合同》（主合同）下的债务提供连带责任保证，保证范围：主合同项下借款本金叁百玖拾万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、其他费用（包括但不限于财产保全费、公告费等）。 2016年4月29日资阳雁江农村合作银行向邓爱民发放贷款390万元，2017年11月29日邓爱民偿还借款本金10万元，自2018年3月22日起未支付借款利息。2018年6月30日偿还借款本金3879.15元，尚欠借款本金3,796,120.85元。 另查明，资阳雁江农村合作银行于2017年9月23日更名为资阳农村商业银行股份有限公司。资阳农商银行在本案诉讼过程中向本院申请了诉讼保全，交纳保全费5000元，因向朱素贞公告送达文书交纳公告费780元。 再查明，邓爱民与袁继英系夫妻关系，刘东波与苏良平系夫妻关系，冯元均与朱素贞系夫妻关系。 本院认为，关于本案法律适用问题。本案系金融借款合同纠纷，因本案被告朱素贞系香港特别行政区居民，本案系涉港金融合同纠纷。参照《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条“当事人可以协议选择合同适用法律。当事人没有选择的，适用履行义务最能体现该合同特征的一方当事人经常居住地法律或者其他与该合同有最密切联系的法律”的规定，本案被告未到庭参加诉讼，对法律的适用未作出选择，但是本案原告与被告签订合同及合同履行均发生在内地，主合同债务人邓爱民经常居住地为内地，本院确认本案借款合同关系及担保合同关系适用我国内地相关法律处理。 关于本案债权、债务的处理。本院认为，邓爱民、袁继英、刘东波、苏良平、冯元均、朱素贞分别与原告签订的《个人借款合同》、《抵押合同》及《个人保证合同》系双方真实意思表示而自愿签订，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效，合同双方均应恪守合同约定，全面履行各自义务。合同签订后原告依约向邓爱民发放了借款，邓爱民应当诚实守信，按照合同约定期间偿还借款及支付合同约定的利息，但借款后，邓爱民仅偿还了部分借款本金，剩余本金3,796,120.85元逾期未偿还，原告请求邓爱民偿还借款本金3,796,120.85元及利息，本院予以支持。邓爱民逾期未偿还借款，构成违约，原告请求邓爱民按照合同约定支付逾期还款的罚息，本院予以支持。袁继英作为共同借款人且自愿承担上述借款的还款义务，原告请求袁继英共同偿还借款和利息，本院予以支持。 刘东波、冯元均自愿为邓爱民的贷款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记，担保范围包括借款本金、利息、罚息、保全费、公告费等，原告主张对刘东波、冯元均提供的抵押担保物在债权范围内享有优先受偿权，本院予以支持。刘东波、苏良平、冯元均、朱素贞自愿为邓爱民的借款承担连带保证责任，原告主张该四人为该笔借款承担连带清偿责任，本院予以支持。 综上所述，原告主张本院予以支持，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十三条、第二十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，参照《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条之规定，判决如下： 一、被告邓爱民、袁继英于本判决生效之日起十日内偿还原告资阳农村商业银行股份有限公司借款本金3,796,120.85元、利息（从2018年3月22日起计算至实际支付之日止）及罚息（罚息从2018年4月27日起按照《个人借款合同》计算至实际付清之日止）； 二、原告资阳农村商业银行股份有限公司对被告刘东波、冯元均按份共有的位于成都市高新区、成都市高新区锦晖西一街99号1栋-1楼102号（房产证号：成房权证监证字第××号、成房权证监证字第××号）房屋的拍卖、变卖价款在本判决第一项范围内抵押权实现后享有优先受偿权； 三、被告刘东波、苏良平、冯元均、朱素贞对本判决第一项承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费38,000元、保全费5000元及公告费780元，共计43,780元，由被告邓爱民、袁继英、刘东波、苏良平、冯元均、朱素贞负担（原告已垫付）。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省资阳市中级人民法院。 审 判 长 袁 冰 人民陪审员 向 明 人民陪审员 于晓红 二〇一九年九月二十三日 书 记 员 杨 秋