重庆自由贸易试验区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0192民初10105号原告：重庆文化产业融资担保有限责任公司，住所地重庆市渝北区洪湖东路9号财富大厦B座12楼1号、8号，统一社会信用代码91500000699293635Q。法定代表人：陈余莉，该公司董事长。委托诉讼代理人：黄胜利，重庆丽达律师事务所律师。委托诉讼代理人：高翔，重庆丽达律师事务所律师。被告：重庆鑫商鸿商贸有限公司，住所地重庆市万州区清明路清龙公寓B幢1-8号房，统一社会信用代码91500101339618934C。法定代表人：龙正梅，执行董事兼总经理。被告：平昌繁荣易嘉房地产开发有限公司，住所地四川省平昌县江口镇新华街东段71号，统一社会信用代码91511923MA62D34W6C。法定代表人：刘阔，执行董事兼总经理。被告：何虹利（曾用名：何洪利），男，汉族，住重庆市万州区。被告：何永富，男，汉族，住重庆市万州区。被告：龙正梅，女，汉族，住重庆市万州区。被告：何群，女，汉族，住重庆市万州区。被告：重庆渝昌建筑工程集团有限公司，住所地重庆市万州区高笋塘2号（万川花园）12层2号，统一社会信用代码915001010863386851。法定代表人：何洪利，执行董事兼总经理被告：重庆源兴建筑材料销售有限公司，住所地重庆市万州区高笋塘2号万川花园12层，统一社会信用代码9150010105989239XP法定代表人：龙正洋，执行董事兼总经理。原告重庆文化产业融资担保有限责任公司诉被告重庆鑫商鸿商贸有限公司、平昌繁荣易嘉房地产开发有限公司、何虹利、何永富、龙正梅、何群、重庆渝昌建筑工程集团有限公司、重庆源兴建筑材料销售有限公司追偿权纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人黄胜利、高翔到庭参加诉讼。被告经本院传票传唤无正当理由未到庭，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告重庆鑫商鸿商贸有限公司立即向原告重庆文化产业融资担保有限责任公司支付代其偿还的本金5000000元；2、判令被告重庆鑫商鸿商贸有限公司从2017年6月22日起至付清之日止，以代偿金额5000000元为基数按照年利率24％向原告支付代偿资金占用费；3、判令被告重庆鑫商鸿商贸有限公司支付原告律师代理费150000元（根据《民事委托合同》关于律师服务费的约定，对于通过处置反担保抵押物回收款项的，原告按回收金额的3%支付律师代理费，因此暂按5000000元*3%计算）；4、判令确认原告对被告平昌繁荣易嘉房地产开发有限公司名下位于诺江镇XXXX土地（权利凭证号：通国用（XXXX）第XXX号）所折价或者拍卖、变卖的价款在上述第1-3项诉讼请求以及本案诉讼费用范围内享有优先受偿权；5、判令被告何虹利、何永富、龙正梅、何群、重庆渝昌建筑工程集团有限公司、重庆源兴建筑材料销售有限公司、平昌繁荣易嘉房地产开发有限公司对重庆鑫商鸿商贸有限公司上述第1-3项诉讼请求中的债务以及本案诉讼费用承担连带清偿责任；6、判令本案案件受理费、保全费、保全担保费、公告费（以实际产生为准）等费用由所有被告共同负担。事实与理由：2016年12月12日被告重庆鑫商鸿商贸有限公司（以下简称鑫商鸿公司）为筹集流动资金与重庆上普企业管理咨询有限公司签订《融资信息服务协议》，鑫商鸿公司委托上普公司作融资居间信息服务以及融资所需的其他信息服务，该协议对服务内容、融资费用等均作出了约定。同日，被告鑫商鸿公司与原告以及上普公司签订《融资借款协议》（协议编号：L10000002618），约定上普公司通过“文宝保”平台向鑫商鸿公司募集借款500万元，借款期限自2016年12月21日起至2017年6月20日止，原告对该笔借款提供连带责任保证担保。2016年12月12日被告鑫商鸿公司与原告签订《融资担保委托合同》（合同编号：渝文担互（2016）年委担字第0286号），由被告鑫商鸿公司委托原告就上述借款作为保证人，双方对委托事项、反担保、追偿权等均作出了约定。原告为保障自身权益，同日与被告平昌繁荣易嘉房地产开发有限公司（以下简称平昌公司）签订《反担保抵押合同》（合同编号：渝文担互（2016）年反抵法字第（0286）号）以及《法人保证反担保合同》（合同编号：渝文互（2016）年反保法字第0286-3号）；与被告何虹利、何永富、龙正梅、何群签订《个人保证反担保合同》（合同编号：渝文担互（2016）年反保个字第0286号）；与被告重庆渝昌建筑工程集团有限公司（以下简称渝昌公司）签订《法人保证反担保合同》（合同编号：渝文互（2016）年反保法字第0286-1号）；与被告重庆源兴建筑材料销售有限公司（以下简称源兴公司）签订《法人保证反担保合同》（合同编号：渝文互（2016）年反保法字第0286-2号），上述合同涉及抵押财产的均已办理完毕登记手续。2016年12月22日上普公司通过“宝付”支付渠道向被告鑫商鸿公司支付借款500万元。2017年6月21日被告鑫商鸿公司逾期未归还上普公司“文宝保”平台借款本金500万元，原告于当天履行保证责任进行了代偿，原告与被告签订的上述所有合同均约定，因履行协议所产生的任何纠纷，均应由原告住所地人民法院管辖。根据原告和被告鑫商鸿公司签订的《融资担保委托合同》约定，原告有权向被告鑫商鸿公司追偿为之代偿的全部款项和应支付的担保费、代偿资金占用费、违约金、赔偿金、以及原告行使追偿而产生的合理费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、通讯费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费、律师代理费等等）。该《融资担保委托合同》也对代偿资金占用费以及违约责任的计算方式进行了约定。因此，原告代偿后有权向被告鑫商鸿公司追偿代偿资金人民币500万元、代偿资金占用费、律师代理费、诉讼费保全费、保全担保费等。上述反担保抵押合同以及保证反担保合同对反担保的范围，以及抵押权的实现等均作了约定。因此，在被告鑫商鸿公司不履行还款义务，且原告为其代偿的情况下，原告对上述抵押物所折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。原告与被告何虹利、何永富、龙正梅、何群、渝昌公司、源兴公司以及平昌公司签订的保证反担保合同约定，前述被告在反担保范围内向原告承担连带责任保证担保，反担保范围包括但不限于原告为被告鑫商鸿公司代偿的借款及利息、资金占用费、担保费、违约金和律师代理费等等。因此，上述被告应对被告鑫商鸿公司在本案中所负的全部债务承担连带清偿责任。被告均未到庭未答辩。经审理查明，2016年12月12日，鑫商鸿公司作为甲方与案外人重庆上普企业管理咨询有限公司作为乙方签订《融资信息服务协议》，约定甲方委托乙方作融资居间信息服务以及由于融资所需的其他信息服务。甲方筹集资金的具体用途为补充流动资金。融资金额500万元，期限六个月。2016年12月12日，鑫商鸿公司作为甲方与原告作为丙方、重庆上普企业管理咨询有限公司作为丁方签订《融资借款协议》，约定甲方同意通过丁方文宝保平台向乙方借款，乙方同意通过丁方文宝保平台及丁方合作第三方支付渠道向甲方发放借款，借款金额本金500万元，期限自2016年12月21日起至2017年6月20日，共计180日。还款方式为一次付息，到期还本，付息日为2016年12月21日，到期还本日为2017年6月20日。如出现甲方逾期，丁方向丙方分别发送《代偿通知书》并有权立即代表乙方向丙方发起清偿要求，丙方应按照本协议的约定承担连带保证责任以进行代偿。丙方代偿的具体时间节点依照丙方与丁方签订的《文宝保平台融资担保战略合作框架协议》确定。丙方代偿后依据丙方与乙方签订的担保合同确定相互之间的权利义务。原告为上述债务提供连带责任保证担保。2016年12月12日，原告作为乙方与鑫商鸿公司作为甲方签订《融资担保委托合同》，约定甲方委托乙方对其与投资人签订的上述《融资借款协议》所约定的债务以及因甲方违约而应向投资人支付的违约金、损害赔偿金、投资人实现其债权的费用向投资人提供连带责任保证，并出具保函及签订相关合同。委托保证期间为主合同项下投资权益（含本金及收益）到期之日起二年。甲方按照乙方的要求向乙方提供反担保，具体事项另立反担保合同。甲方未按主合同约定向投资人回购导致乙方代偿即为甲方违约。甲方有权向乙方追偿为之代偿的全部款项和代偿资金占用费（代偿资金占用费按年利率24%计算，自代偿次日起直到原告收回全部代偿资金、代偿资金占用费和因追偿而产生的合理费用之日止。）以及原告为行使追偿权而产生的合理费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、财产保全担保费、差旅费、通讯费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费代理费、保全担保费。）甲方知悉并认可，一旦乙方按照重庆上普企业管理咨询有限公司发送的《代偿通知书》的指示，履行了代偿义务，乙方即享有追偿权，甲方不得对于《代偿通知书》中所确定的偿付金额提出任何异议。2016年12月12日，原告作为甲方与平昌公司作为乙方签订《反担保抵押合同》，约定平昌公司为鑫商鸿公司的上述债务向原告提供抵押担保。本反担保抵押合同所担保的主债权包括：（一）甲方根据主合同及保证合同的约定，就应兑付本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等向全体出借人履行保证义务后所产生的对委托人的债权，具体金额以主合同和保证合同约定为准；（二）甲方依据委托合同向委托人收取的担保费用（包括担保费、代偿资金占用费、其它费用），具体金额以担保协议约定为准。反担保抵押的范围包括但不限于主债权、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等等，具体包括：（一）甲方为委托人代为清偿的全部债务（包括但不限于应兑付本金、利息、罚息、复利、补偿金、违约金、损害赔偿金和债权受让人实现债权的费用）；（二）委托合同中约定的委托人应向甲方支付的违约金、赔偿金、担保费、代偿资金占用费以及原告因向委托人追偿所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、财产保全担保费、差旅费、通讯费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费等等）；（三）甲方实现抵押权而产生的各项费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费、仲裁费、财产保全费、财产保全担保费、差旅费、通讯费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费等等）；（四）因委托合同、保证合同、主合同无效给甲方造成的损失。平昌公司提供的抵押财产为位于诺江镇XXX的土地（通国用XXXX第XXX号）。双方为上述土地办理抵押登记。2016年12月12日，原告作为乙方与平昌公司作为甲方签订《法人保证反担保合同》，约定平昌公司为鑫同鸿公司的上述债务向原告提供保证担保，保证方式为连带责任保证，即甲方对委托人应支付给乙方的各项费用（包括但不限于乙方为委托人代偿的全部资金以及乙方为行使追偿权而产生的其他费用、代偿资金占用费等）提供连带责任保证。本合同项下的连带责任保证担保是无条件且不可撤销的。甲方承担的保证反担保责任范围包括：（一）代偿资金：因乙方代为清偿，乙方向债权人支付的全部款项（包括但不限于融资本息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人为实现债权所发生的各项费用）；（二）乙方向委托合同的委托人行使追偿权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、财产保全担保费、差旅费、通讯费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费代理费等）；（三）乙方要求甲方承担反担保责任所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、财产保全担保费、差旅费、通讯费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费代理费等）；（四）资金占用费：以上述（一）（二）（三）款项下所列资金合计金额为基数，按日息千分之一计算，自乙方代偿之日起至乙方收回全部上述（一）（二）（三）款项下所列全部资金之日止；（五）甲方同时对委托合同项下委托人应履行的义务、违约金责任和损害赔偿责任承担担保责任。2016年12月12日，原告作为乙方与渝昌公司作为甲方签订《法人保证反担保合同》，约定渝昌公司为鑫同鸿公司的上述债务向原告提供保证担保，保证方式为连带责任保证，即甲方对委托人应支付给乙方的各项费用（包括但不限于乙方为委托人代偿的全部资金以及乙方为行使追偿权而产生的其他费用、代偿资金占用费等）提供连带责任保证。本合同项下的连带责任保证担保是无条件且不可撤销的。甲方承担的保证反担保责任范围包括：（一）代偿资金：因乙方代为清偿，乙方向债权人支付的全部款项（包括但不限于融资本息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人为实现债权所发生的各项费用）；（二）乙方向委托合同的委托人行使追偿权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、财产保全担保费、差旅费、通讯费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费代理费等）；（三）乙方要求甲方承担反担保责任所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、财产保全担保费、差旅费、通讯费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费代理费等）；（四）资金占用费：以上述（一）（二）（三）款项下所列资金合计金额为基数，按日息千分之一计算，自乙方代偿之日起至乙方收回全部上述（一）（二）（三）款项下所列全部资金之日止；（五）甲方同时对委托合同项下委托人应履行的义务、违约金责任和损害赔偿责任承担担保责任。2016年12月12日，原告作为乙方与源兴公司作为甲方签订《法人保证反担保合同》，约定源兴公司为鑫同鸿公司的上述债务向原告提供保证担保，保证方式为连带责任保证，即甲方对委托人应支付给乙方的各项费用（包括但不限于乙方为委托人代偿的全部资金以及乙方为行使追偿权而产生的其他费用、代偿资金占用费等）提供连带责任保证。本合同项下的连带责任保证担保是无条件且不可撤销的。甲方承担的保证反担保责任范围包括：（一）代偿资金：因乙方代为清偿，乙方向债权人支付的全部款项（包括但不限于融资本息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人为实现债权所发生的各项费用）；（二）乙方向委托合同的委托人行使追偿权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、财产保全担保费、差旅费、通讯费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费代理费等）；（三）乙方要求甲方承担反担保责任所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、财产保全担保费、差旅费、通讯费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费代理费等）；（四）资金占用费：以上述（一）（二）（三）款项下所列资金合计金额为基数，按日息千分之一计算，自乙方代偿之日起至乙方收回全部上述（一）（二）（三）款项下所列全部资金之日止；（五）甲方同时对委托合同项下委托人应履行的义务、违约金责任和损害赔偿责任承担担保责任。2016年12月12日，原告作为乙方与何虹利、何永富、龙正梅、何群作为甲方签订《个人保证反担保合同》，约定何虹利、何永富、龙正梅、何群为鑫商鸿公司的上述债务向原告提供保证担保，保证方式为连带责任保证，即甲方对委托人应支付给乙方的各项费用（包括但不限于乙方为委托人代偿的全部资金以及乙方为行使追偿权而产生的其他费用、代偿资金占用费等）提供连带责任保证。本合同项下的连带责任保证担保是无条件且不可撤销的。甲方承担的保证反担保责任范围包括：（一）代偿资金：因乙方代为清偿，乙方向债权人支付的全部款项（包括但不限于融资本息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人为实现债权所发生的各项费用）；（二）乙方向委托合同的委托人行使追偿权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、财产保全担保费、差旅费、通讯费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费代理费等）；（三）乙方要求甲方承担反担保责任所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、财产保全担保费、差旅费、通讯费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费代理费等）；（四）资金占用费：以上述（一）（二）（三）款项下所列资金合计金额为基数，按日息千分之一计算，自乙方代偿之日起至乙方收回全部上述（一）（二）（三）款项下所列全部资金之日止；（五）甲方同时对委托合同项下委托人应履行的义务、违约金责任和损害赔偿责任承担担保责任。上述合同签订后，重庆上普企业管理咨询有限公司向鑫商鸿公司出借4766979元。按《融资借款协议》年利率9.3%计算180日，利息为221664.52元，上述本息合计4988643.52元。鑫商鸿公司未按合同约定向出借人还款。原告于2017年6月21日代鑫商鸿公司偿还借款本息共计500万元。上述事实，有当事人当庭陈述及举示证据在卷为凭，足以认定。本院认为，当事人之间签订的《融资借款协议》、《融资担保委托合同》、《个人保证反担保合同》、《法人保证反担保合同》、《反担保抵押合同》均是其真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，合法有效，当事人均应按合同约定履行权利义务。鑫商鸿公司未按《融资借款协议》约定按时足额向出借人偿还借款本息，原告按合同约定向出借人履行担保义务，于2017年6月21日偿还借款本息500万元。《融资担保委托合同》约定，原告代鑫商鸿公司偿还借款后，原告有权向鑫商鸿公司追偿为之代偿的全部款项和代偿资金占用费（代偿资金占用费按年利率24%计算，自代偿次日起直到原告收回全部代偿资金、代偿资金占用费和因追偿而产生的合理费用之日止）。因出借人向鑫商鸿公司出借本息4988643.52元，原告要求鑫商鸿公司偿还代偿本息4988643.52元，并按年利率24%支付代偿资金占用费符合合同约定，本院予以支持。原告与平昌公司签订《反担保抵押合同》，约定平昌公司提供诺江镇北门政协小区的土地提供反担保抵押。双方为上述土地办理抵押登记。反担保抵押的范围包括但不限于主债权、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等等。现原告代鑫商鸿公司偿还债务，原告要求平昌公司履行反担保义务，符合合同约定，原告对上述抵押土地享有优先受偿权。原告与何虹利、何永富、龙正梅、何群签订《个人保证反担保合同》，约定何虹利、何永富、龙正梅、何群为鑫商鸿公司的债务向原告提供连带责任保证担保。保证范围为被告对委托人应支付给原告的各项费用（包括但不限于原告为委托人代偿的全部资金以及原告为行使追偿权而产生的其他费用、代偿资金占用费等）。现原告代鑫商鸿公司偿还债务，原告要求何虹利、何永富、龙正梅、何群履行反担保保证义务，符合合同约定，本院予以支持。原告分别与平昌公司、渝昌公司、源兴公司签订《法人保证反担保合同》，约定平昌公司、渝昌公司、源兴公司为鑫商鸿公司的债务向原告提供连带责任保证担保。保证范围为被告对委托人应支付给原告的各项费用（包括但不限于原告为委托人代偿的全部资金以及原告为行使追偿权而产生的其他费用、代偿资金占用费等）。现原告代鑫商鸿公司偿还债务，原告要求平昌公司、渝昌公司、源兴公司履行反担保保证义务，符合合同约定，本院予以支持。原告主张的律师费尚未发生，本案中暂不处理。原告为本案支付保全担保费7500元，根据合同约定，应由被告承担。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十一条、第一百七十六条、第一百九十五条、第一百九十九条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四之规定，判决如下：一、被告重庆鑫商鸿商贸有限公司于本判决生效之日起三十日内偿还原告重庆文化产业融资担保有限责任公司代偿本息4988643.52元，并以4988643.52元为基数自2017年6月22日起至付清之日止，按年利率24%支付代偿资金占用费；二、原告重庆文化产业融资担保有限责任公司对位于诺江镇XXX的土地（通国用XXXX第XXX号）拍卖、折价或变卖所得价款在第一项债权范围内享有优先受偿权；三、被告重庆鑫商鸿商贸有限公司于本判决生效之日起三十日内支付原告重庆文化产业融资担保有限责任公司保全担保费7500元；四、被告何虹利、何永富、龙正梅、何群、重庆渝昌建筑工程集团有限公司、重庆源兴建筑材料销售有限公司、平昌繁荣易嘉房地产开发有限公司对第一、三项债务承担连带清偿责任；五、驳回原告重庆文化产业融资担保有限责任公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费32115元，保全费5000元，由各被告共同承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件受理费。递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交诉讼费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 员  安 娜二〇一九年九月九日法官助理  吕 建书 记 员  杨理媛