四川省成都市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）川01民终5239号等（详见附表一） 上诉人（原审被告）：四川正国房地产开发有限公司。住所地：四川省成都市都江堰市银杏街道办王家桥社区彩虹大道北段602号。 法定代表人：丁慧艳，董事长。 委托诉讼代理人：杨红玉，四川法隆律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张国祥，四川法隆律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：孙国华等人（详见附表一）。 委托诉讼代理人：王文建，广东广和(成都)律师事务所律师。 上诉人四川正国房地产开发有限公司与被上诉人孙国华等人（详见附表一）房屋买卖合同纠纷六十四案，不服四川省都江堰市人民法院民事判决（一审案号详见附表一），向本院提起上诉。本院立案受理后依法组成合议庭进行了审理。 本院认为，一审判决认定基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项“原判决认定事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或查清事实后改判”之规定，裁定如下： 一、撤销都江堰市人民法院民事判决（一审案号详见附表一）； 二、发回都江堰市人民法院重审。 由上诉人四川正国房地产开发有限公司缴纳的二审案件受理费予以退还（详见附表二）。 审判长 赵 锋 审判员 白福群 审判员 何广智 二〇一九年九月二十九日 书记员 龙春光                            附表一                               序号                       二审案号             （2019）川01民终                       一审案号             （2018）川0181民初                                   被上诉人身份信息                               1                       4957号                       4206号                       孙国华，男，1967年3月5日出生，藏族，住四川省小金县。             吴成莉，女，1966年1月2日出生，汉族，住四川省小金县。                               2                       4959号                       4207号                       李旺盛，男，1987年7月10日出生，汉族，住青海省民和回族土族自治县。             段慧，女，1989年11月27日出生，汉族，住四川省都江堰市。                               3                       4960号                       4208号                       何兴洪，男，1977年1月25日出生，汉族，住四川省都江堰市。             杨静，女，1975年6月10日出生，汉族，住四川省都江堰市。                               4                       4961号                       4209号                       张恒瑞，男，1992年10月28日出生，汉族，住四川省都江堰市。                               5                       4963号                       4211号                       李长英，女，1970年12月30日出生，汉族，住四川省都江堰市。                               6                       4964号                       4212号                       袁赟，男，1985年7月17日出生，汉族，住湖北省宜昌市夷陵区。                               7                       4966号                       4191号                       张启成，男，1967年8月21日出生，羌族，住四川省理县。                               8                       4967号                       4192号                       胡杰，男，1974年10月25日出生，汉族，住南京市白下区。                               9                       4969号                       4193号                       卞纤，女，1989年12月11日出生，汉族，住四川省犍为县。                               10                       4970号                       4194号                       杨舒卿，男，1986年2月25日出生，汉族，住四川省成都市青羊区。                               11                       4971号                       4199号                       申光辉，男，1960年3月1日出生，汉族，住四川省泸州市纳溪区。             李代华，女，1964年7月15日出生，汉族，住四川省泸州市纳溪区。                               12                       4973号                       4200号                       贾丽英，女，1970年5月20日出生，羌族，住四川省都江堰市。                               13                       4975号                       4197号                       李雨，男，1988年8月2日出生，汉族，住四川省汶川县。             李承骏，男，2012年12月12日出生，汉族，住四川省都江堰市。                               14                       4983号                       4171号                       刘华，女，1969年5月3日出生，汉族，住四川省彭州市。             赵建，男，1969年6月6日出生，汉族，住四川省彭州市。                               15                       4988号                       4202号                       杨炯红，女，1973年11月14日出生，汉族，住四川省都江堰市。                               16                       5011号                       4159号                       盛瑞，男，1986年10月16日出生，汉族，住四川省都江堰市。             廖成施，女，1985年12月25日出生，汉族，住四川省广汉市。                               17                       5016号                       4160号                       龙从建，男，1974年8月9日出生，汉族，住四川省都江堰市。             赵小兰，女，1983年2月27日出生，汉族，住四川省成都市武侯区。                               18                       5023号                       4151号                       董志州，男，1988年2月15日出生，满族，住河北省唐山市玉田县。                               19                       5025号                       4153号                       张琴，女，1980年10月7日出生，汉族，住四川省彭州市。                               20                       5057号                       4154号                       胡晓梅，女，1987年8月25日出生，羌族，住四川省茂县。                               21                       5060号                       4203号                       余登富，男，1973年11月15日出生，汉族，住云南省文山壮族苗族自治州富宁县。             蒋保琴，女，1971年10月15日出生，汉族，住四川省都江堰市。                               22                       5062号                       4204号                       冯成，男，1972年3月15日出生，回族，住四川省汶川县。             李宗萍，女，1974年9月16日出生，汉族，住四川省都江堰市。                               23                       5063号                       4195号                       李燕群，女，1975年2月28日出生，住四川省都江堰市。                               24                       5067号                       4196号                       黄波，男，1974年11月3日出生，汉族，住四川省苍溪县。             杨晓燕，女，1976年9月25日出生，汉族，住四川省都江堰市。                               25                       5070号                       4155号                       李绅，男，1979年6月15日出生，汉族，住四川省古蔺县。             杨洪艳，女，1993年3月14日出生，汉族，住四川省古蔺县。                               26                       5077号                       4172号                       冯福元，男，1974年8月2日出生，汉族，住四川省郫县。             刘涌，女，1976年9月20日出生，汉族，住四川省郫县。                               27                       5079号                       4138号                       彭敏，女，1978年3月9日出生，汉族，住四川省成都市锦江区。                               28                       5082号                       4173号                       尹莉，女，1971年9月30日出生，汉族，住四川省茂县。                               29                       5087号                       4132号                       杨子欧，男，1989年1月29日出生，汉族，住四川省都江堰市。             杨珊，女，1990年4月18日出生，汉族，住四川省都江堰市。                               30                       5090号                       4137号                       张强，男，1985年10月26日出生，汉族，住四川省都江堰市。             杨田，女，1985年2月24日出生，汉族，住四川省都江堰市。                               31                       5105号                       4135号                       尹建，男，1966年2月14日出生，汉族，住四川省都江堰市。                               32                       5108号                       4134号                       杨程鹏，男，1985年1月25日出生，汉族，住四川省资阳市安岳县。             胡燕，女，1987年9月21日出生，汉族，住四川省内江市市中区。                               33                       5113号                       4133号                       王维莲，女，1986年1月29日出生，羌族，住四川省茂县。             泽壤巴旦，男，1990年1月16日出生，藏族，住四川省壤塘县。                               34                       5143号                       4166号                       王南星，男，1976年11月24日出生，汉族，住四川省剑阁县。             李霞，女，1979年4月25日出生，汉族，住四川省都江堰市。                               35                       5148号                       4167号                       段文江，男，1977年12月7日出生，汉族，住新疆乌鲁木齐市新市区。             张红梅，女，1981年9月27日出生，藏族，住四川省理县。                               36                       5150号                       4168号                       何青，男，1970年12月16日出生，汉族，住四川省松潘县。             苟永涛，女，1967年7月24日出生，汉族，住四川省松潘县。                               37                       5161号                       4161号                       缪永杰，男，1974年5月31日出生，汉族，住四川省都江堰市。             袁珣，女，1982年10月27日出生，汉族，住四川省崇州市。                               38                       5164号                       4163号                       白永平，男，1978年12月4日出生，羌族，住四川省茂县。             王代琴，女，1977年5月18日出生，羌族，住四川省茂县。                               39                       5167号                       4164号                       蔡登银，男，1973年12月14日出生，汉族，住四川省简阳市。             李映男，女，1979年3月9日出生，汉族，住四川省都江堰市。                               40                       5170号                       4165号                       乐先林，男，1945年8月12日出生，汉族，住四川省都江堰市。             唐贤友，女，1945年5月4日出生，汉族，住四川省都江堰市。                               41                       5189号                       4174号                       林轩，男，1990年6月10日出生，汉族，住四川省成都市锦江区。                               42                       5195号                       4175号                       陈孝彬，男，1973年5月9日出生，汉族，住四川省简阳市。             黄富玉，女，1970年11月11日出生，汉族，住四川省简阳市。                               43                       5198号                       4176号                       尹华兵，男，1989年2月25日出生，汉族，住四川省彭州市。                               44                       5206号                       4177号                       张洪英，女，1988年1月4日出生，汉族，住四川省资中县。                               45                       5209号                       4178号                       周和平，男，1971年9月28日出生，汉族，住四川省都江堰市。             黄珍慧，女，1971年11月19日出生，汉族，住四川省都江堰市。                               46                       5212号                       4179号                       万新，男，1987年6月21日出生，汉族，住四川省江安县。             廖艳，女，1990年7月1日出生，汉族，住四川省都江堰市。                               47                       5214号                       4180号                       彭新明，男，1972年4月17日出生，汉族，住四川省邛崃市。             李洪群，女，1975年2月25日出生，汉族，住四川省邛崃市。                               48                       5217号                       4181号                       王洪，男，1986年12月1日出生，汉族，住新疆于田县。             顾丽华，女，1991年8月7日出生，汉族，住新疆于田县。                               49                       5221号                       4182号                       邓希，男，1991年11月19日出生，汉族，住四川省都江堰市。                               50                       5224号                       4183号                       冯晓，男，1972年4月29日出生，汉族，住四川省都江堰市。             张丽，女，1973年10月15日出生，汉族，住四川省都江堰市。                               51                       5232号                       4139号                       郝琛，男，1979年9月20日出生，汉族，住四川省崇州市。             赵凌飞，女，1981年7月11日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。                               52                       5239号                       4190号                       刘威，男，1975年11月3日出生，汉族，住四川省汶川县。             刘娅，女，1977年1月31日出生，汉族，住四川省都江堰市。                               53                       5243号                       4189号                       杨晓东，男，1975年11月12日出生，汉族，住四川省彭州市。             周欧，女，1975年10月31日出生，汉族，住四川省彭州市。                               54                       5245号                       4187号                       赵正荣，男，1974年3月9日出生，汉族，住四川省都江堰市。             王莲，女，1974年5月24日出生，汉族，住四川省都江堰市。                               55                       5246号                       4186号                       龙炯，男，1987年7月21日出生，汉族，住四川省都江堰市。             谢晓丽，女，1991年3月19日出生，汉族，住四川省都江堰市。                               56                       5247号                       4150号                       廖理明，男，1974年1月8日出生，汉族，住四川省都江堰市。                               57                       5248号                       4149号                       郑祖明，男，1972年3月5日出生，藏族，住四川省马尔康县。             谯丽，女，1976年5月8日出生，汉族，住四川省都江堰市。                               58                       5250号                       4147号                       马军勇，男，1976年6月9日出生，藏族，住四川省茂县。             杨国琴，女，1979年10月8日出生，藏族，住四川省茂县。                               59                       5251号                       4188号                       苏宏章，男，1970年6月6日出生，汉族，住四川省汶川县。                               60                       5253号                       4145号                       郭伟，男，1984年8月1日出生，羌族，住四川省汶川县。             王娟，女，1987年8月12日出生，汉族，住四川省汶川县。                               61                       5254号                       4144号                       李全东，男，1971年12月8日出生，汉族，住四川省都江堰市。             陈文秀，女，1974年4月25日出生，汉族，住四川省都江堰市。                               62                       5257号                       4141号                       陈坤，男，1970年11月15日出生，汉族，住四川省松潘县。             黄小花，女，1980年3月26日出生，羌族，住四川省茂县。                               63                       5258号                       4185号                       汤尚海，男，1976年10月25日出生，汉族，住四川省都江堰市。             廖明燕，女，1981年9月20日出生，汉族，住四川省彭州市。                               64                       5259号                       4184号                       余宗禧，男，1967年11月25日出生，羌族，住四川省马尔康县。             张丽，女，1967年1月30日出生，汉族，住四川省马尔康县。                                                                         附表二                               序号                       二审案号             （2019）川01民终                       一审案号             (2018)川0181民初                                   二审诉讼费                                           1                       4957号                       4206号                       372元                               2                       4959号                       4207号                       96元                               3                       4960号                       4208号                       190元                               4                       4961号                       4209号                       116元                               5                       4963号                       4211号                       178元                               6                       4964号                       4212号                       166元                               7                       4966号                       4191号                       138元                               8                       4967号                       4192号                       182元                               9                       4969号                       4193号                       60元                               10                       4970号                       4194号                       112元                               11                       4971号                       4199号                       66元                               12                       4973号                       4200号                       180元                               13                       4975号                       4197号                       146元                               14                       4983号                       4171号                       50元                               15                       4988号                       4202号                       146元                               16                       5011号                       4159号                       50元                               17                       5016号                       4160号                       50元                               18                       5023号                       4151号                       50元                               19                       5025号                       4153号                       50元                               20                       5057号                       4154号                       50元                               21                       5060号                       4203号                       180元                               22                       5062号                       4204号                       64元                               23                       5063号                       4195号                       64元                               24                       5067号                       4196号                       88元                               25                       5070号                       4155号                       50元                               26                       5077号                       4172号                       50元                               27                       5079号                       4138号                       50元                               28                       5082号                       4173号                       50元                               29                       5087号                       4132号                       50元                               30                       5090号                       4137号                       50元                               31                       5105号                       4135号                       50元                               32                       5108号                       4134号                       50元                               33                       5113号                       4133号                       50元                               34                       5143号                       4166号                       50元                               35                       5148号                       4167号                       50元                               36                       5150号                       4168号                       50元                               37                       5161号                       4161号                       50元                               38                       5164号                       4163号                       50元                               39                       5167号                       4164号                       50元                               40                       5170号                       4165号                       50元                               41                       5189号                       4174号                       50元                               42                       5195号                       4175号                       50元                               43                       5198号                       4176号                       50元                               44                       5206号                       4177号                       50元                               45                       5209号                       4178号                       50元                               46                       5212号                       4179号                       50元                               47                       5214号                       4180号                       50元                               48                       5217号                       4181号                       218元                               49                       5221号                       4182号                       88元                               50                       5224号                       4183号                       198元                               51                       5232号                       4139号                       50元                               52                       5239号                       4190号                       68元                               53                       5243号                       4189号                       248元                               54                       5245号                       4187号                       172元                               55                       5246号                       4186号                       72元                               56                       5247号                       4150号                       50元                               57                       5248号                       4149号                       50元                               58                       5250号                       4147号                       50元                               59                       5251号                       4188号                       142元                               60                       5253号                       4145号                       50元                               61                       5254号                       4144号                       50元                               62                       5257号                       4141号                       50元                               63                       5258号                       4185号                       56元                               64                       5259号                       4184号                       112元