广东省佛山市禅城区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0604民初20553号原告：佛山市车之港汽车租赁有限公司，住所地广东省佛山市禅城区季华六路15号三座1109室。统一社会信用代码91440606055332184M。法定代表人：李耀洪。委托诉讼代理人：陈标，男，系佛山市车之港汽车租赁有限公司职员。被告：钟芳林，男，1976年12月3日出生，汉族，住广西壮族自治区北流市。委托诉讼代理人：徐志强，广东五菱律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄淑珍，广东五菱律师事务所实习律师。原告佛山市车之港汽车租赁有限公司与被告钟芳林车辆租赁合同纠纷一案，本院于2018年8月14日立案后，依法适用简易程序进行审理。在审理过程中，被告钟芳林提出管辖权异议，本院裁定驳回其对本案管辖权提出的异议；被告钟芳林不服本院裁定提起上诉，广东省佛山市中级人民法院经审理后裁定驳回上诉，维持原裁定。上述裁定发生法律效力后，本案于2019年8月9日公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人陈标、被告委托诉讼代理人徐志强到庭参加上述庭审诉讼。庭后，双方申请15天的庭外和解期，但未能达成一致的和解意见。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.被告向原告支付车辆租金29592元（3699元/月×8个月）；2.被告支付欠租本金30%的违约金8877.60元（29592元×30%）；3.解除与被告签订的《汽车租赁合同》、《车辆销售协议》并归还租赁的车辆；4.本案诉讼费用由被告负担。诉讼中，原告确认案涉车辆已在2018年6月8日收回，不再诉请主张返还租赁的车辆。事实和理由：2017年11月14日，被告以“以租代购”的方式向原告租赁东风标致牌小型轿车一台（车牌号为粤Ｌ×××××，以下简称“案涉车辆”），双方签订一份《汽车租赁合同》（合同编号：HT201711140009），约定合同租期为2017年11月14日至2020年11月13日，共计租期36个月，每月租金3699元。合同签订后，原告将安全舒适、证件齐全的车辆交付给被告，但被告自2018年7月14日开始无正当理由拖欠原告车辆租金，至2018年8月已拖欠租金7个月，拖欠的租金共计29529元。被告的行为已构成根本违约，原告有权解除合同并按《双方责任条款》第五条第二款的有关规定解除合同。同时，按双方签订的租车合同之责任条款第一条第六款及第五条第一款的有关约定，原告酌情按所欠租金总额的30%向被告收取违约金，被告需向原告支付违约金8877.60元。被告拖欠上述费用的行为给原告造成了巨大的经济损失，严重侵害了原告的合法权益。为此，原告特提起诉讼，请求依法支持原告的诉讼请求。被告辩称：1.案涉车辆租金被告一直委托广东莞云汽车销售有限公司（以下简称“莞云公司”）代为支付，并一直支付至2018年5月13日，从2018年5月14日至2018年6月8日的租金没有支付，因案涉车辆是在2018年6月8日被原告拖走的。2.被告在租赁车辆时已经支付保证金9800元，足以抵扣尚未支付的租金。为此，请求驳回原告全部诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，包括原告营业执照、被告身份证和机动车驾驶证以及手写联系方式、《验车单》复印件，照片（验车提车）、《机动车行驶证》照片、车盾风控平台关于被告的验证记录、被告身份证读取记录打印件，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：原告提供的《汽车租赁合同》、《车辆销售协议》、《双方责任条款》复印件以及照片（签订租赁合同和双方责任条款）打印件，被告提供的《车辆以租代购合同书》、《代还款协议书》复印件，名为“车之港以租代购”使用的微信号×××用户信息截图以及该微信用户与钟芳周微信聊天记录截图（2018年6月14日）打印件以及佛山市创银投资有限公司尾号为《账户交易明细》（2017年12月1日至2018年4月30日）复印件，双方对该些证据的真实性无异议，则本院予以确认。本院确认真实性的上述证据，当事人提出相关异议及证明内容，本院将结合具体案情予以综合评定。依据确认的证据，结合当事人陈述，本院认定以下案件事实：原告持有一份编号为HT201711140009、落款日期为2017年11月14日的《汽车租赁合同》，首部载明甲方（出租方）为佛山市车之港汽车租赁有限公司惠州分公司、乙方（承租方）为被告，合同主文约定的主要内容为：一、租赁车辆。乙方从甲方处租赁的车辆为：数量1辆，品牌：东风标致牌，车型：DC7165LSEA，车牌：粤Ｌ×××××，发动机号:1097959，车架号：ＬＤＣ953Ｔ38Ｇ1553415，交接地点：东莞荣创，交车日期：2017年11月14日。二、乙方所押证件。身份证复印件一份，驾驶证复印件一份。补充：租金为在租车辆租赁期内使用费用，第一年的强制保险、商业保险（以保单内容为准：车船税）。三、租期。自2017年11月14日12:00时开始，至2020年11月13日12:00时结束租期，共计36个月，自实际提车之日起计算。四、租金及交付日期。乙方采取预付款方式（附表格，载明付款明细、支付日期、当期支付金额，共分36期，支付日期为2017年12月至2020年11月的每月14日，每期租车费用均为3699元）。上述金额含在租赁期内的租车使用费，不包括定期保养维修的材料、人工费、保险费、年票费、车船税费、违章处理等费用。五、租金交付。1.由乙方直接打入甲方公司指定账户。户名：佛山市创银投资有限公司。2.乙方提前退租时，乙方支付违约金。乙方同意违约金为未租完租期的租金总额作为违约金。如乙方非正常按约定与甲方办理交车手续，所收押金不予退回。六、本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份，附件1《租赁合同》、附件2《车辆销售协议》、附件3《责任条款》、附件4《验车单》为本合同组成部分，与本合同有着同等法律效力。另，原告持有落款日期为2017年11月14日的《双方责任条款》，该协议第一条第六款载明：承租方逾期支付租金，每逾期一天则按当月未付总金额的2%向出租方支付违约金，若承租方未能履行付款义务超过7日并在出租方寄出书面催告后超过10天仍未付款，出租方有权单方面终止合同，并有权回收所有车辆。承租方支付出租方剩余合同总金额100%的违约金。上述《汽车租赁合同》及《双方责任条款》，原告加盖其合同专用章，被告签名、捺印予以确认；其中《汽车租赁合同》首部载明的甲、乙双方名称、地址等信息均为打印字体。另查明一，原告持有一份落款日期为2017年11月14日的《车辆销售协议》，载明甲方（出租方）为佛山市车之港汽车租赁有限公司惠州分公司、乙方（承租方）为被告，约定的主要内容为：鉴于乙方欲从甲方处购买车辆，其车型为东风标致牌DC7165LSEA，车牌为粤Ｌ×××××，经双方协商，甲乙双方达成如下协议：一、成就甲方销售车辆的条件。乙方保证且承诺甲方，乙方在签本合同时，已全部熟悉了解在2017年11月14日签订编号为ＨＴ201711140009《汽车租赁合同》（以下简称《租车合同》）内容，且保证合同承租人会履行租车义务（不限于按合同约定按时足额交纳租金，不拖欠甲方任何款项；按合同约定的租赁期限租赁，未提前退租。）。三、乙方实现第一条承诺的前提下，甲方同意乙方所保证的《租车合同》期限届满后，甲方将租赁车辆以9800元销售给乙方，此款不包括过户、提档等所有费用，即因车辆过户而产生的相关费用由乙方全部自行负责承担。但如果乙方未实现第一条款，即甲方客户违反《租车合同》中的任一条款，则本协议作废，且乙方交纳的保证金不予退回。乙方同意自行办理过户手续，乙方承诺并保证车辆只过户至乙方本人名下。四、付款方式。1.乙方在签订本合同的三个工作日内支付保证金9800元，《租车合同》到期后，乙方实现第一条承诺，则原编号为ＨＴ201711140009号的《汽车租赁合同》中乙方缴纳的履约租金和保证金自动转为本销售合同的购车款。五、交车时间与地点、交付及验收方式。2.此车辆为租车损耗车，在按《租车合同》首次交付车辆办理交接时，乙方应该同时对车辆及相关证件进行验收，如有问题在验收当场提出，由甲方负责处理。如当场未提出视为无问题，如逾期提出则由乙方自行负责处理。3.车辆正式交付之时起，该车辆的风险责任由甲方转移至乙方。上述《车辆销售协议》，原告加盖其合同专用章，被告签名、捺印予以确认；其中协议首部载明的甲、乙双方名称、地址等信息均为打印字体。另查明二，原告的企业类型为有限责任公司（自然人投资或控股），成立日期为2012年9月28日，经营范围为汽车租赁服务、汽车信息咨询服务、销售汽车及二手汽车等。案涉车辆的登记所有人为佛山市车之港汽车租赁有限公司惠州分公司，该公司系原告设立的分公司。另查明三，原告持有被告的身份证、驾驶证的复印件及相关确认信息，该材料载明被告确认所提供的身份证、驾驶证复印件与原件一致以及手机号码、收件地址等，并由原告加盖其公章。另，原告持有被告签订案涉《汽车租赁合同》、《双方责任条款》及《车辆销售协议》的照片，另持有一份《佛山市车之港汽车租赁有限公司验车单》及被告与粤Ｌ×××××号牌车辆合照的照片，其中验车单载明门店为“东莞荣创”，车辆型号为“标致308”、车辆号码为“粤Ｌ×××××”，原告的服务代表及被告在验车单上签名确认。另查明四，被告持有落款日期2017年11月15日的《车辆以租代购合同书》、《代还款协议书》各一份；其中《车辆以租代购合同书》载明购车方为被告、出售方为莞云公司，分别就车辆以租代购及由莞云公司代被告还款事宜等进行了约定。另查明五，本案审理过程中，原告出具一份《情况说明》，就案涉车辆租赁合同、销售协议签订过程进行了说明。另，原告与被告共同确认以实际收回案涉车辆的日期即2018年6月8日解除案涉《汽车租赁合同》、《车辆销售协议》。另查明六，被告在租赁案涉车辆时向原告交纳了保证金9800元及续保押金800元。原告明确在保证金和违约金选择适用时，其主张保证金，不再主张违约金。本院认为，原告持有案涉《汽车租赁合同》、《车辆销售协议》等合同系加盖原告的合同专用章，而合同载明的出租方系原告设立的分公司，由于分公司并不具有法人资格，则根据原告的主张，本院认定上述合同的合同相对方之一为原告。此外，本案现有证据可确认原告系案涉车辆的实际所有人和出租方，被告虽持有案涉《莞云名车汇车辆以租代购合同书》、《代还款协议书》等合同，但本案并无确切证据证实原告与莞云公司存在关联，亦无证据证实被告持有的相关合同已征得原告的同意或确认，则被告持有的相关合同并不对原告产生法律效力。合同纠纷案件的审理需先行确定双方之间的合同关系性质及当事人的请求权基础问题。本案中，根据前述分析，可认定原、被告分别签订《汽车租赁合同》、《车辆销售协议》，其中《汽车租赁合同》约定了被告向原告租赁案涉车辆的相关事宜，包括租期、租金及支付日期等；《车辆销售协议》则约定在被告履行《汽车租赁合同》约定的租车义务、租赁合同期限届满等情况下，原告将案涉车辆销售给被告，被告交纳的履约租金和保证金自动转为购车款等。由上可见原、被告双方存在两个合同关系，即关于案涉车辆的租赁合同及买卖合同关系。经审查，原、被告之间就案涉车辆租赁所签订的《汽车租赁合同》应系合同当事人的真实意思表示，其内容与法律法规并不相悖，应为合法有效的合同，合同当事人应依约履行。至于《车辆销售协议》的效力问题，根据该协议的相关约定，原、被告双方实际先履行《汽车租赁合同》，再根据该租赁合同的履行情况确定案涉车辆的销售事宜，《车辆销售协议》中第一条“成就甲方销售车辆的条件”的约定即为该合同约定的生效条件。《中华人民共和国合同法》第四十五条规定，当事人对合同的效力可以约定附条件，附生效条件的合同，自条件成就时生效。从本案现有证据及当事人的陈述分析，《汽车租赁合同》并未履行完毕，则上述《车辆销售协议》约定的履行条件并未成就，《车辆销售协议》并未发生法律效力。在此情况下，原、被告之间存在合法有效的合同为《汽车租赁合同》，则原告相关诉请主张的请求权基础应为关于租赁合同的有关法律规定，故本院确定本案案由为车辆租赁合同纠纷。在上述分析的基础上，本院对原告的各项诉请主张分析评判如下：关于原告主张解除案涉相关合同的问题。根据原告的陈述及主张，原告实际系以被告存在未按期交付车辆租金的违约行为为由，主张解除《汽车租赁合同》和《车辆销售协议》。经审查，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第四项的规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。被告关于案涉车辆租金被告一直委托广东莞云汽车销售有限公司代为支付等意见，由于被告所述其哥哥钟芳周与原告使用的“车之港以租代购”的微信聊天记录并未明确交谈所涉及的车辆为案涉粤Ｌ×××××号牌车辆，其他银行交易记录等证据亦不足以证实他人代为支付租金的事实，则被告应承担相应的不利后果。故本院认定被告存在未按期支付租金的行为，其行为已致使原告不能实现《汽车租赁合同》的目的。原告现主张解除《汽车租赁合同》，合法有据，本院予以支持。至于《车辆销售协议》的解除问题，如本院前述分析，《车辆销售协议》系以《汽车租赁合同》的履行完毕为生效的条件，故在《汽车租赁合同》解除的情况下，《车辆销售协议》并无生效的可能，则原告主张解除《车辆销售协议》，本院亦予以支持。至于《汽车租赁合同》、《车辆销售协议》的解除时间，双方确认实际收回案涉车辆的日期即2018年6月8日为解除时间，本院亦予以确认。二、关于原告主张的案涉车辆租金。根据原告提供的《佛山市车之港汽车租赁有限公司验车单》，原告应系于2017年11月14日向被告交付案涉车辆，则在原告已履行交付案涉车辆即租赁物的义务后，被告应按《汽车租赁合同》的约定向原告支付相应租金。根据原告的主张，结合原告系于2018年6月8日收回案涉车辆的事实，在被告未提供证据证实租金支付的情况下，被告需按约定并根据实际使用车辆的情况，向原告支付2017年11月14日至2018年6月8日期间的租金25399.80元（3699元/月×6个月+3699元/月÷30天/月×26天）。由于被告在租车时交纳了续保押金800元，原告同意在上述所欠的租金中予以扣减，则被告尚需向原告支付上述期间的租金24599.80元（25399.80元-800元）。三、关于原告主张的违约金。如前述分析，被告未按期支付租金的行为属违约行为，确给原告造成相应的损失。由于被告在租赁案涉车辆时向原告交纳了保证金9800元，根据《车辆销售协议》第三条的约定，在被告违约的情况下，上述交纳的保证金不予退还。在被告存在违约的情况下，其主张上述保证金应予以抵扣尚欠的租金，缺乏依据，本院不予采纳。现原告已明确在保证金和违约金选择适用时，其主张保证金，不再主张违约金，则本院对原告主张违约金不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第四项、第一百零七条、第一百零九条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：一、确认原告佛山市车之港汽车租赁有限公司与被告钟芳林签订的《汽车租赁合同》、《车辆销售协议》于2018年6月8日解除；二、被告钟芳林应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告佛山市车之港汽车租赁有限公司支付2017年11月14日至2018年6月8日期间的租金24599.80元；三、驳回原告佛山市车之港汽车租赁有限公司的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，按中国人民银行规定的同期贷款利率加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费因适用简易程序减半收取计441元，由原告佛山市车之港汽车租赁有限公司负担233元、被告钟芳林负担208元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  张小敏二〇一九年九月三日书记员  王 琪