重庆市江北区人民法院民 事 判 决 书(2018)渝0105民初2857号原告：林发新，男，1963年8月8日出生，汉族，户籍所在地广州市荔湾区。委托诉讼代理人：宗江霞，重庆迈纵律师事务所律师。委托诉讼代理人：冉景芳，重庆迈纵律师事务所律师。被告：邓德尧，男，1965年4月26日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。委托诉讼代理人：刘霜，重庆轩正律师事务所律师。委托诉讼代理人：周道敏，重庆道润律师事务所律师。被告：欧小琴，女，1969年1月10日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。委托诉讼代理人：周道敏，重庆道润律师事务所律师。被告：重庆沛鑫实业发展有限公司，住所地重庆市九龙坡区石桥铺石新路176号5幢4-1，统一社会信用代码91500107774850156Y。法定代表人：邓欧，执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：周道敏，重庆道润律师事务所律师。原告林发新与被告邓德尧、欧小琴、重庆沛鑫实业发展有限公司（以下简称沛鑫公司）民间借贷纠纷一案，本院于立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行审理。原告林发新的委托诉讼代理人冉景芳、宗江霞到庭参加诉讼，被告邓德尧、欧小琴、沛鑫公司的委托诉讼代理人周道敏到庭参加诉讼，被告邓德尧的委托诉讼代理人刘霜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告林发新民向本院提出诉讼请求：1.判令邓德尧、欧小琴共同返还借款本金19724624.73元并支付利息（以383333.33元为基数，从2017年8月9日起至付清之日止；以5000000.60元为基数，从2017年8月10日起至付清之日止；以5000000.80元为基数，从2017年8月11日起至付清之日止；以5000010元为基数，从2017年8月14日起至付清之日止；以4341280元为基数，从2017年8月15日起至付清之日止；均按年利率24%计算）；2.判令邓德尧、欧小琴共同支付林发新为实现债权而产生的律师费301182元；3.判令林发新对沛鑫公司提供的位于重庆市九龙坡区石新路X号X幢X-X号，X-X号，X-X号，X-X号，X-X号，X-X号，X-X号，X-X号，X-X号，X-X号，X-X号，X-X、27、X、X号，X-X号，X-X号，X-X号，X-X号，X-X号，X-X号，X-X号，X-X号，X-X号，X-X号，X-X号房屋共计23套拍卖、变卖或折价所得价款在前述第1、2项债权范围内享有优先受偿权。事实和理由：2016年12月28日，林发新作为贷款人、邓德尧作为借款人签订《最高额担保个人借款合同》，约定借款人在2016年12月1日至2017年11月30日期间内可以在2025万元额度内向贷款人申请借款。同日，林发新与沛鑫公司签订《个人借款最高额抵押合同》，约定沛鑫公司以其所有的位于重庆市九龙坡区石新路X号X幢X-X号，X-X号，X-X号，X-X号，X-X号，X-X号，X-X号，X-X号，X-X号，X-X号，X-X号，X-X、27、X、X号，X-X号，X-X号，X-X号，X-X号，X-X号，X-X号，X-X号，X-X号，X-X号，X-X号，X-X号房屋共计23套对邓德尧的前述借款提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续。上述合同签订后，邓德尧向林发新出具《收款说明及收款授权委托书》，要求林发新将借款发放至指定账户，合计19724624.73元。借款发生后，邓德尧未按约还款，邓德尧与欧小琴是夫妻，属夫妻共同债务，故诉至法院。被告邓德尧辩称，我没有收到1900万元借款，我的银行U盾控制在林发新手中，我已经归还本案有关联的贷款7364000元。被告欧小琴、沛鑫公司未发表答辩意见。本院经审理确认以下事实：2016年12月28日，林发新（贷款人）、邓德尧（借款人）签订《最高额担保个人借款合同》，约定自2016年12月1日起至2017年11月30日止，借款人可以在2025万元额度内向贷款人申请借款，单笔借款期限最长不超过12个月，到期日最迟不得超过2017年11月30日；以借款金额为本金基数，按月息2.5%计算利息；借款用途为生产经营；借款人未按双方约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止；因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人、担保人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。同日，欧小琴向林发新、沛鑫公司出具《共同还款承诺书》，载明借款人邓德尧与其是夫妻关系，同意借款人在贷款人处请求借款2025万元的借款，同意沛鑫公司为该笔借款提供担保，愿意用家庭收入作为还款来源，若借款人到期未履行还款义务，愿意接受处置本人自有或共有权属的财产，用以支付处置财产所产生的费用以归还借款本息、违约金以及实现债权的相关担保权利产生的律师代理费等费用。同时承诺，如借款人不能按约还款，愿意与借款人共同承担偿还责任以及相关的法律责任并放弃“先物后人”的法律申辩权。同日，沛鑫公司（甲方、抵押人）、林发新（乙方、抵押权人）签署《个人借款最高额抵押合同》，约定甲方为邓德尧与乙方签订的前述《最高额担保个人借款合同》项下的全部债务提供抵押担保，担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、乙方为实现债权与担保权而发生的一切费用（包含律师费等）；担保责任的最高限额为2025万元。嗣后，双方办理了抵押登记手续，房管部门于2016年12月29日发放了不动产登记证明。2017年8月9日，邓德尧出具《收款说明及收款授权委托书》，载明邓德尧于2016年12月28日向林发新申请贷款4025万元，并要求将全部贷款发放至指定的收款账户。庭审中，邓德尧不认可《收款说明及收款授权委托书》的真实性，林发新对其真实性申请司法鉴定，邓德尧未在本院指定的期限内提供鉴定比对材料，应当由其承担不利的法律后果，本院依法对《收款说明及收款授权委托书》的真实性予以确认。2017年8月9日、2017年8月10日、2017年8月11日，林发新通过银行转账的方式向陈昌绪的前述银行账户分别转款383333.33元、5000000.60元、5000000.80元。2017年8月14日、2017年8月15日，林发新通过银行转账的方式向陈昌绪的前述银行账户分别转款5000010元、4341280元。以上合计19724624.73元。另，林发新为实现债权，委托重庆迈纵律师事务所处理本案纠纷并签订了《民事委托代理合同》，约定律师费301182元。2018年3月16日，林发新通过银行转账的方式向重庆迈纵律师事务所支付了律师费301182元。上述事实，有《最高额担保个人借款合同》、《共同还款承诺书》、《个人借款最高额抵押合同》、不动产登记证明、《收款说明及收款授权委托书》、转款凭证、《民事委托代理合同》、发票、律师费转款凭证及当事人当庭陈述等证据佐证，并经当庭质证，足以认定。庭审中，邓德尧称其已还款7364000元，举示了欧小琴于2016年3月25日、2016年4月25日向徐红伟的转款记录两份，邓欧于2016年2月22日、2016年2月25日、2016年5月25日、2016年12月27日向重庆今荣（集团）有限公司的转款记录4份，并称前述转款均是向林发新的还款。林发新质证认为徐红伟、重庆今荣（集团）有限公司的收款与其无关，邓德尧未偿还任何借款。庭审中，邓德尧、欧小琴、沛鑫公司陈述，林发新不具备资金借贷能力，该出借资金应属于林发新投资重庆今荣（集团）有限公司的资金，欧小琴、邓欧向重庆今荣（集团）有限公司及其股东徐红伟支付的资金应当视为偿还林发新的借款予以抵扣。民间借贷利率不得超过年利率24%，律师费不应再得到支持。本院认为，林发新与邓德尧之间民间借贷关系成立，合法有效，双方应当按照约定和法律规定履行各自义务。林发新按照邓德尧的指示出借了款项，履行了借款交付义务，邓德尧应当履行还款义务。邓德尧、欧小琴、沛鑫公司未举证证明林发新曾指示徐红伟、重庆今荣（集团）有限公司代收还款，且欧小琴、邓欧的转款均发生在实际出借款项一年以前，邓德尧、欧小琴、沛鑫公司有关欧小琴、邓欧的转款是偿还本案借款的主张，证据不足，本院不予采信。邓德尧未按约还本付息，应当承担相应的违约责任。《最高额担保个人借款合同》约定了借款利率及违约责任，林发新要求邓德尧返还借款本金19724624.73元并支付利息（以383333.33元为基数，从2017年8月9日起至付清之日止；以5000000.60元为基数，从2017年8月10日起至付清之日止；以5000000.80元为基数，从2017年8月11日起至付清之日止；以5000010元为基数，从2017年8月14日起至付清之日止；以4341280元为基数，从2017年8月15日起至付清之日止；均按年利率24%计算）的诉讼请求，未超出合同约定和法律规定，本院予以支持。林发新为实现债权实际支付了律师费301182元，依照合同约定，该款应由邓德尧承担，林发新要求邓德尧支付律师费301182元的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。欧小琴向林发新出具《共同还款承诺书》，自愿与邓德尧共同承担偿还责任，林发新要求欧小琴与邓德尧承担共同还款责任的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。沛鑫公司自愿为邓德尧的前述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，林发新的抵押权成立，沛鑫公司应当承担相应的担保责任。林发新要求对沛鑫公司提供的抵押物行使抵押权的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十七条、第二百零三条第一款、第二百零七条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第九十一条《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告邓德尧、欧小琴于本判决生效之日起十日内共同向原告林发新返还借款本金19724624.73元并支付利息（以383333.33元为基数，从2017年8月9日起至付清之日止；以5000000.60元为基数，从2017年8月10日起至付清之日止；以5000000.80元为基数，从2017年8月11日起至付清之日止；以5000010元为基数，从2017年8月14日起至付清之日止；以4341280元为基数，从2017年8月15日起至付清之日止；均按年利率24%计算）；二、被告邓德尧、欧小琴于本判决生效之日起十日内共同向原告林发新支付律师费301182元；三、原告林发新有权对被告重庆沛鑫实业发展有限公司提供的位于重庆市九龙坡区石新路X号X幢X-X号，X-X号，X-X号，X-X号，X-X号，X-X号，X-X号，X-X号，X-X号，X-X号，X-X号，X-X、27、X、X号，X-X号，X-X号，X-X号，X-X号，X-X号，X-X号，X-X号，X-X号，X-X号，X-X号，X-X号房屋共计23套拍卖、变卖或折价所得价款在前述第一、二项债权范围内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费152499.08元、财产保全申请费5000元，共计157499.08元，由被告邓德尧、欧小琴、重庆沛鑫实业发展有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审判长 李 韶审判员 曹 磊审判员 邹 涛二〇一九年九月二十九日书记员 熊文艺