山西省霍州市人民法院 民 事 判 决 书 (2019)晋1082民初762号 原告：张雪松，男，汉族，1972年10月11日生。 原告：李阳，男，汉族，1988年4月17日生。 被告：耿家建，男，汉族，1974年12月5日生。 被告：夏乾坤，男，汉族，1990年1月22日生。 委托诉讼代理人：周升员，男，汉族，1981年9月12日生。 被告：王辉，男，汉族，1978年1月20日生。 被告：山西诚瑞源房地产开发有限公司。 法定代表人：李志刚,该公司负责人。 地址：霍州市桥西街诚瑞源广场项目部（太原市万柏林区旧晋祠路52号）。 原告张雪松、李阳与被告耿家建、夏乾坤、王辉、山西诚瑞源房地产开发有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2019年7月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张雪松、李阳，被告耿家建、被告夏乾坤的委托诉讼代理人周升员到庭参加了诉讼，被告王辉、山西诚瑞源房地产开发有限公司经本院合法传唤未到庭，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。 张雪松、李阳向本院提出诉讼请求：1.依法判决四被告立即支付原告的施工设备租赁费431498.9元及原告垫付的运费1960元，共计433458.9元，并按“建筑施工设备租赁合同”约定支付违约金。2.依法判决四被告立即归还原告施工设备，钢架管12423.9米，扣件5303个，升降丝2789条，扣件钉子丝3000套，升降丝底座198个，升降丝调节帽个。3.诉讼费由被告承担。事实与理由：被告山西诚瑞源房地产开发有限公司在其开发建设霍州市诚瑞源项目时将项目区内的D区6号、7号楼发包给了无任何施工资质的被告王辉，而被告王辉又一次将工程以大清包形式分包给了无施工资质的被告耿家建，被告耿家建与夏乾坤便在2015年10月份开始施工了霍州市桥西街诚瑞源广场D6、D7号住宅楼，被告耿家建、夏乾坤在施工时与原告签定了“建筑施工设备租赁合同”并实际从原告处租赁走了钢架管、扣件、升降丝设备，合同约定了租赁期限（3个月），支付租金的时间及违约责任（乙方每月月底支付给甲方当月租金，否则在本合同租金基础上上调0.01元计算租金），从2015年10月7日被告耿家建、夏乾坤开始租赁原告的设备起至现在从未给付过原告一分钱的租金，原告并且给垫付了1960元的运费，在此期间，原告多次联系被告耿家建、夏乾坤，二被告总是以各种理由推拖不付租金和不退还所租设备，依照合同约定及实际的租赁时间，经核算现诸被告欠原告租金431498.9元，运费1960元，钢架管12423.9米，扣件5303个，升降丝2789条，扣件丁子丝3000套，升降丝底座198个，升降丝调节帽7个，现原告要求被告立即返还上述所租设备及按合同约定支付给原告违约金，为维护原告权益诉至本院。 张雪松、李阳为支持其主张提供如下证据：1.建筑施工设备租赁合同1份。2.河南豫兴建设工程有限公司施工协议及补充协议各1份。3.建筑施工物资入库单、出库单。4.建筑施工物资数量、租金计算通知单。5.代垫运费收条。 被告耿家建辩称：认可从2015年10月7日起租用原告设备的事实，但实际只使用了四个月时间，只承担2015年10月7日至2016年3月31日的租金。 耿家建为支持其主张提供如下证据：河南豫兴建设工程施工协议。 被告夏乾坤辩称：我只是耿家建委派的材料管理员，本案与我个人无关联，不应由我个人承担责任。 被告夏乾坤未提交证据。 被告王辉未出庭、未提交证据。 被告山西诚瑞源房地产开发有限公司未出庭、未提交证据。 庭审举证、质证过程中，被告耿家建对原告提供的建筑施工设备租赁合同、施工协议、补充协议的真实性无异议，结合当事人陈述及实际情况本院予以采信。对原告提供的建筑施工物资数量、租金结算通知确认单及代垫运费，建筑施工物资租赁入库单、出库单的真实性无异议，认可夏乾坤签字的单据，其余不清楚，无法认可，因被告耿家建未提供相反事实及证据予以反驳，对原告以上证据本院予以采信。 根据当事人陈述及本院采信的证据，认定如下案件事实：2014年山西诚瑞源房地产开发有限公司将其开发建设的霍州市诚瑞源广场项目D区6号、7号楼承包给河南豫兴建设工程有限公司，2014年7月8日河南豫兴建设工程有限公司第九项目部负责人王辉又将该工程分包给耿家建，并与耿家建签订了施工协议，该协议承包人为王辉，分包人为耿家建。2015年10月7日耿家建与李阳、张雪松签订建筑施工设备租赁合同，约定耿家建租赁李阳、张雪松钢管、扣件、升降丝，租赁期间三个月，租金支付及违约责任等等。经手人为夏乾坤，夏乾坤系耿家建材料管理员。合同签订后，李阳、张雪松按照合同约定交付了租赁物，起诉时夏乾坤未支付租金并返还租赁物，起诉后耿家建让现该工程实际施工人返还了部分租赁物。未返还的租赁物包括钢架管4758.7米、扣件类十字扣2134个、结扣760个、转扣53个、扣件螺丝7500条、升降丝1436条、底座633个、丝帽512个。庭审中耿家建自认没有取得建设资质，称其施工4个月后被停工至今。耿家建租赁李阳、张雪松建筑设备产生的租金，2015年10月7日至2016年3月31日，租金为44396.8元，2016年4月1日至2019年5月31日，租金为377474元；2019年6月1日至2019年6月30日，租金为9628元。原告代垫租赁物运费已实际发生,数额为1960元。 本院认为：原告李阳、张雪松与被告耿家建、夏乾坤签订的建筑施工设备租赁合同系双方当事人真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护。原告按合同约定履行了交付租赁物的义务，被告未按约定支付租金、返还租赁物，属违约行为，应承担违约责任。原告请求被告耿家建支付租金、返还租赁物及垫付运费，承担违约责任，依法应予支持。夏乾坤为耿家建材料管理员，其在合同及入库单签字系职务行为，庭审中耿家建认可，法律后果应由耿家建承担，原告起诉夏乾坤，本院不予支持。被告山西诚瑞源房地产开发有限公司将工程承包给河南豫兴建筑安装有限公司后，其第九项目部负责人王辉以大清包方式将工程分包给耿家建，耿家建作为实际施工人，未取得建设资质。根据《中华人民共和国合同法》第二百七十二条的规定：“禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位”，被告王辉将其承包的工程分包给没有建设资质的耿家建，违反了上述法律强制性规定，该行为无效，由此产生的民事责任理应由王辉承担连带清偿责任。王辉经本院合法传唤未到庭，视为自愿放弃质证、抗辩的权利，应承担对其不利法律后果。原告未能提供证据证明山西诚瑞源房地产开发有限公司与原告之间存在合同关系及法律责任，原告起诉山西诚瑞源房地产开发有限公司，本院不予支持。庭审中，耿家建称其实际施工只有四个月，因王辉一直未通知其开工，由此造成的经济损失已另案起诉，只同意支付原告2016年3月31日前的租金。耿家建辩解理由不成立，本院不予采纳。因被告耿家建在租赁期间届满后继续使用租赁物，原告张雪松、李阳未提出异议，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十六条规定，原租赁合同继续有效，租赁期限为不定期。原告主张违约金应从其起诉之日，按照中国人民银行同期同类贷款利率计算至本判决确定的履行之日止。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十六条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告耿家建于判决生效后十五日内支付原告李阳、张雪松租赁费433458.80元及违约损失（从2019年7月3日起按中国人民银行同期同类贷款利率计算至本判决确定的履行之日止）。 二、被告耿家建于判决生效后十五日之内返还原告李阳、张雪松租赁物，包括钢架管4758.7米、扣件类十字扣2134个、结扣760个、转扣53个、扣件螺丝7500条、升降丝1436条、底座633个、丝帽512个。 三、被告王辉对本判决第一、二项承担连带清偿责任。 四、驳回原告张雪松、李阳的其它诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3901元，由被告耿家建负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山西省临汾市中级人民法院。 判决生效后，当事人必须自觉履行，一方拒绝履行的，对方可以申请执行，申请执行的期限为二年。 审判员  韦瑛 二〇一九年九月二十九日 书记员  吴琼