广东省佛山市顺德区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0606民初16578号原告：梁别珍，女，1950年5月9日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区***********，公民身份号码：440************74X。委托诉讼代理人：尹艳萍，广东东立律师事务所律师。被告：张燕昆，女，1973年5月11日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区***********，公民身份号码：440************721。被告：张燕娣，女，1975年8月11日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区*************，公民身份号码：440************784。被告：张燕珠，女，1979年8月5日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区***********，公民身份号码：440************725。被告：张亮全，男，1981年10月23日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区***********，公民身份号码：440************713。被告：张秀仙，女，1945年6月7日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区*********，公民身份号码：440************742。被告：张秀姬，女，1947年11月21日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区*********，公民身份号码：440************724。被告：张雪筒，女，1951年11月24日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区***********，公民身份号码：440************764。被告：张雪甜，女，1954年11月30日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区**********，公民身份号码：440************749。被告：张万聪，男，1958年1月15日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区*********，公民身份号码：440************715。原告梁别珍与被告张燕昆、张燕娣、张燕珠、张亮全、张秀仙、张秀姬、张雪筒、张雪甜、张万聪法定继承纠纷一案，本院于2019年8月6日立案受理后，依法由审判员黄业龙适用简易程序独任审判，并于2019年9月24日公开开庭进行了审理。原告梁别珍及其委托诉讼代理人尹艳萍，被告张燕昆到庭参加诉讼，被告张燕娣、张燕珠、张亮全、张秀仙、张秀姬、张雪筒、张雪甜、张万聪经本院合法传唤没有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告梁别珍向本院提出诉讼请求：1.判令原告丈夫张交遗留的位于佛山市顺德区*****************地产[房屋所有权证：粤房地权证佛字第0300010463*，价值83000元]由原告继承所有，原告自愿补偿被告张亮全1/12份额的折价补偿款计人民币6916.6元，并将房屋过户至原告名下；2.本案诉讼费用由被告承担。事实及理由：原告的丈夫张交于2003年4月17日死亡。原告的家翁即张交的父亲张文来先于张交死亡，原告的家婆即张交的母亲林好后于张交于2003年11月18日死亡。张交死后遗留房地产一座，位于佛山市顺德区****************（证号：粤房地权证佛字第0300010463号）。张交与原告梁别珍共生育子女4个，分别为被告张燕昆、张燕娣、张燕珠、张亮全。林好与张文来婚后共生育6个子女分别为被告张秀仙、张秀姬、张雪筒、张雪甜、张万聪和死者张交。由于张交未留有遗嘱，他的遗产（房产）按法定继承办理。张交死亡时其房地产的1/2份额属于原告梁别珍所有，剩余的1/2份额由原告梁别珍，被告张燕昆、张燕娣、张燕珠、张亮全死者林好共同继承所有，各继承1/12份额。林好继承遗产后死亡，其所继承的1/12份额由其法定继承人转继承，即由其子女即被告张秀仙、张秀姬、张雪筒、张雪甜、张万聪转继承，各继承1/60份额。现除张亮全之外的所有被告均自愿将其继承该房产的份额无偿赠与给原告，被告张亮全因身体残疾，原告自愿对其继承的1/12份额进行补偿，该房地产评估价为83000元，被告张亮全应得的补偿款为6916.6元。同时原告也居住在涉案房产内，故原告应全部继承涉案房产的份额。由此，请求法院从有利于充分实现上述房产的使用价值等方面考虑，支持原告的诉请。被告张燕昆辩称，同意将本人应继承的份额赠与给原告。被告张燕娣、张燕珠、张亮全、张秀仙、张秀姬、张雪筒、张雪甜、张万聪经合法传唤没有到庭，视为放弃抗辩及举证、质证的权利。诉讼中，原告向本院提交了原、被告身份证复印件、常住人口登记表复印件2页、东村村委会证明原件4份、杏坛派出所证明原件2份、房地产权证复印件3页（原件核对后退回）、房地产估价报告原件1份等证据予以证明。经审查，原告提供的证据，来源合法、客观真实，与本案有关联性，故本院上述证据的真实性均予以确认，并予以采信。根据本院采信的证据，结合当事人陈述，查明如下事实：佛山市顺德区**************的房产[房屋所有权证：粤房地权证佛字第0300010463号]登记所有权人为张交；该房产经评估目前市值为83000元。张交出生于1942年10月9日，于2003年5月9日死亡，张交与原告梁别珍结婚后，生育了被告张燕昆、张燕娣、张燕珠、张亮全四个子女。张交的父亲张文来资料不详，但先于张交死亡，母亲为林好，于1924年6月14日出生，后于2003年11月18日死亡。张文来与林好共育有六个子女，分别为张秀仙、张秀姬、张雪筒、张雪甜、张万聪、张交。另查，被告张燕昆在庭审中明确同意将其继承的份额自愿赠与给原告。被告张燕娣、张燕珠在庭审后到庭在本院的询问笔录中明确同意将其继承的份额自愿赠与给原告。以上事实，还有本院开庭笔录等在案佐证。本院认为，位于佛山市顺德区**************的房产[房屋所有权证：粤房地权证佛字第0300010463号]登记所有权人为张交，但系张交与原告梁别珍的夫妻共同财产财产。因张交在生前未立下遗嘱，故涉案房产的一半份额属张交的遗产，应按照《中华人民共和国继承法》第十条之规定进行继承分割。张交死亡时，其第一顺位继承人为其妻子梁别珍和四个子女即被告张燕昆、张燕娣、张燕珠、张亮全，还有张交的母亲林好，各继承涉案房产的1/*2。因林好在继承发生后死亡，依据《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第52条之规定，林好应继承的份额应由其法定继承人转继承，因林好的法定继承人为其子女，即张秀仙、张秀姬、张雪筒、张雪甜、张万聪，各继承涉案房产的1/60。同时因被告张燕昆、张燕娣、张燕珠均自愿将其应继承的房产份额赠与给原告，故原告共计可继承涉案房产的份额为5/6。关于涉案房屋的继承方式问题。因原告取得了涉案房产的绝大部分份额，且涉案房屋也一直由原告居住使用，为利于生活所需，依据《中华人民共和国继承法》第二十九条规定，故本院确定涉案房产由原告继承所有。对于其他人应享有的继承份额，原告应分别按市值作价补偿。结合涉案房产的评估价值，原告应向被告张亮全支付补偿款为6916.67元（83000元×1/12＝6916.67元），向被告张秀仙、张秀姬、张雪简、张雪甜、张万聪各支付补偿款为1383.33元（83000元×1/12×1/5＝1383.33元）。综上所述，依据《中华人民共和国继承法》第十条、第二十五条、第二十九条，《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第52条、第58条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、登记于张交（已故）名下、位于佛山市顺德区**************的房产[房屋所有权证：粤房地权证佛字第0300010463号]由原告梁别珍继承所有；二、原告梁别珍应于本判决发生法律效力之日起十日内向被告张亮全支付补偿款6916.67元；三、原告梁别珍应于本判决发生法律效力之日起十日内向被告张秀仙支付补偿款1383.33元；四、原告梁别珍应于本判决发生法律效力之日起十日内向被告张秀姬支付补偿款1383.33元；五、原告梁别珍应于本判决发生法律效力之日起十日内向被告张雪简支付补偿款1383.33元；六、原告梁别珍应于本判决发生法律效力之日起十日内向被告张雪甜支付补偿款1383.33元；七、原告梁别珍应于本判决发生法律效力之日起十日内向被告张万聪支付补偿款1383.33元。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取为937.5元（原告已预交），由原告梁别珍自愿负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  黄业龙二〇一九年九月二十七日书记员  黄金源