福建省厦门市湖里区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0206民初3511号 原告：李天宇，男，1987年4月24日出生，汉族，住黑龙江省明水县。 委托诉讼代理人：李清，福建融成律师事务所执业律师。 被告：高舒雅，女，1987年9月7日出生，汉族，住江西省吉安市泰和县。 原告李天宇与被告高舒雅合同纠纷一案，本院于2019年3月7日立案后，依法适用普通程序于2019年7月23日公开开庭进行了审理。原告李天宇的诉讼代理人李清到庭参加诉讼。被告高舒雅经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 李天宇向本院提出诉讼请求：1.判令高舒雅立即向李天宇支付转让费尾款200000元；2．判令高舒雅立即向李天宇支付固定分红100000元；3.判令高舒雅立即向李天宇支付逾期付款利息（以300000元为基数，从2018年8月23日起，按中国人民银行同期贷款利率计算至款项还清之日止）；4.判令本案公告费300元由高舒雅承担。事实和理由：李天宇于2018年1月31日从厦门万佳国际酒店有限责任公司（以下简称万佳公司）承租了位于厦门市湖里区万佳国际酒店五楼（以下简称万佳酒店五楼）用于对外经营。2018年5月10日，李天宇向厦门市湖里区市场监督管理局办理了个体户营业执照，名称为厦门市湖里区李天宇保健服务部。因经营效果不佳，李天宇与高舒雅于2018年7月初开始协商转让事宜。2018年7月20日，李天宇与高舒雅正式签订《店铺转让协议》，约定：“甲方同意将自己位于厦门市湖里区万佳国际酒店5楼ＳＰＡ水疗中心的店铺转让乙方。除壹台跑步机、贰台美容仪及相关美容用品、壹张圆桌、贰张椅子外，其余资产原封不动移交给乙方。乙方应于本协议签订之日内一次性向甲方支付定金20000元，并不予退回。乙方分两次向甲方支付本店转让费共计400000元，第一次支付：本协议签订之日起3个自然日内向甲方支付200000元，定金抵扣后乙方应支付180000元。第二次支付：乙方应于2018年8月22日前向甲方支付剩余转让费200000元。甲方享受自己接手之后，乙方提供每月12000元的固定分红给甲方上述账户。分红自2018年8月起（含8月）每月24日前付款至店铺停止经营。停止营业后，乙方分红总额若低于100000元，乙方应补齐差价。乙方将转让费足额支付后，乙方应与万佳国际酒店重新签订店铺租赁协议。原甲方与万佳国际酒店签订的租赁协议同步废止。甲方承担2018年7月31日前本店铺的租金、水电、甲方员工工资费用，乙方接手后自负盈亏，自行承担经营所产生的费用及相关责任。”同日，李天宇即将协议项下的店铺及其装修交接予高舒雅使用，并交付了店铺钥匙。高舒雅于2018年7月21日开始正式对外营业，李天宇于同日将跑步机等物品自行搬离。高舒雅于2018年7月21日将定金20000元支付予李天宇，后于2018年7月22日、23日再次支付转让费180000元，之后未再付款。2018年8月1日，李天宇与万佳公司解除店铺租赁协议，由万佳公司收回原店铺租赁协议予以作废。2018年8月5日，李天宇与万佳公司结清2018年7月31日前已经产生的水电等全部费用。2018年8月22日，李天宇多次联系高舒雅，要求支付剩余转让费以及固定分红，高舒雅以各种理由推诿、拒绝。后李天宇多次来到高舒雅所经营的店铺，发现该店铺已上锁并停止经营，且无法与高舒雅取得联系。综上所述，李天宇与高舒雅之间形成转让合同关系，李天宇已依约将合同项下的店铺及其装修等交付高舒雅使用，并已注销自身登记的营业执照、结清水电等费用，高舒雅应当履行合同约定的付款义务。高舒雅至今未依约支付剩余转让费的行为，已构成违约。另外，双方明确约定在停止营业前李天宇享有每个月15000元的固定分红，在停止营业后按照最低100000元予以补齐，现该店铺已停止营业数月，李天宇有权起诉要求高舒雅立即支付拖欠的转让费200000元、固定分红100000元及其逾期利息。 高舒雅未作答辩。 本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据（详见附录），本院组织当事人进行了证据交换和质证。高舒雅未作质证，视为其对证据无异议。对当事人无异议的证据，本院经审查后予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2018年1月30日，李天宇向万佳公司承租址于厦门市湖里区吕岭1066号万佳国际酒店五楼的房屋，用于经营采耳、修脚、刮痧、拔火罐、推拿、足浴、SPA等中医保健项目，约定租期自2018年2月1日至2020年3月31日，月租金40000元。同年5月10日，李天宇取得了厦门市湖里区市场监督管理局颁发的以上述地址为住所的营业执照，名称为“厦门市湖里区李天宇保健服务部”。 2018年7月20日，李天宇（甲方）与高舒雅（乙方）签订一份《店铺转让协议》，就店铺转让事宜达成如下主要约定：甲方同意将位于厦门市湖里区万佳国际酒店5楼ＳＰＡ水疗中心的店铺转让给乙方，除一台跑步机、二台美容仪及相关美容用品、一张圆桌、二张椅子外，其余资产原封不动移交给乙方；乙方应于本协议签订之日内一次性向甲方支付定金20000元，并不予退回；乙方分两次向甲方支付本店转让费共计400000元，第一次于本协议签订之日起3日内向甲方支付200000元，定金抵扣后乙方应支付180000元，第二次于2018年8月22日前向甲方支付剩余转让费200000元；甲方指定收款账户为甘正东名下开立于兴业银行厦门莲前支行的账户；甲方享受自己接手之后，乙方提供每月12000元的固定分红给甲方上述账户，分红自2018年8月起（含8月）每月24日前付款至店铺停止经营，停止营业后，乙方分红总额若低于100000元，乙方应补齐差价；乙方将转让费足额支付后，乙方应与万佳国际酒店重新签订店铺租赁协议，原甲方与万佳国际酒店签订的租赁协议同步废止；乙方足额支付转让费后，甲方应协助乙方变更该店铺的工商营业执照手续，相关费用由乙方承担；乙方接手店铺需承担甲方经营时期客人所办会员卡（尚未消费完的金额）的债务，截止2018年7月18日，会员共计1319户，未消费金额共计424000元（乙方只提供服务，不承担退款），接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责；甲方承担2018年7月31日前本店铺的租金、水电、甲方员工工资费用，乙方接手后自负盈亏，自行承担经营所产生的费用及相关责任。同日，李天宇在《店铺转让协议》中指定的收款银行账户收到20000元。此后，该银行账户又于2018年7月22日收入总计80000元，于2018年7月23日收入100000元（注明“高舒雅”）。 2018年8月8日，李天宇将“厦门市湖里区李天宇保健服务部”办理了注销登记。同月22日，李天宇拍摄的照片显示，址于厦门市湖里区万佳国际酒店五楼的“水疗ＳＰＡ”店铺大门已被上锁。截至本案法庭辩论终结时，高舒雅未举证证明其履行合同义务的情况。 另查明：本案审理过程中，因高舒雅下落不明，李天宇为此支出公告费300元。 本院认为，高舒雅经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提交答辩意见和证据，视为其放弃抗辩和举证的权利。李天宇与高舒雅签订《店铺转让协议》，就李天宇将其经营的“SPA水疗中心”店铺转让给高舒雅事宜达成合意，双方之间存在合同关系。《店铺转让协议》的内容与形式均不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应当恪守约定，诚信履行合同义务，并就履行合同义务的积极事实承担举证责任。《店铺转让协议》签订后，高舒雅仅向李天宇支付200000元转让款（含定金20000元），剩余200000元转让款尚未支付，现《店铺转让协议》约定的付款期限已截至，李天宇要求高舒雅支付200000元，有事实和法律依据，应予支持。《店铺转让协议》约定，高舒雅受让店铺后，仍应自2018年8月（含当月）起每月24日向李天宇分配红利12000元直至店铺停业，如不足100000元的，高舒雅补足100000元。高舒雅未举证证明其向李天宇分配红利的情况，李天宇要求高舒雅向其支付分红款100000元，有合同依据，且不违反法律规定，应予支持。高舒雅未依约及时向李天宇支付转让费和分配红利，构成违约，应承担相应的违约责任。李天宇提供照片证明案涉店铺已于2018年8月22日停业，并据此要求高舒雅支付逾期付款利息（以300000元为基数，按中国人民银行同期贷款利率，自2018年8月23日起计算至实际付款之日止），于法有据，应予支持。高舒雅在本案诉讼过程中下落不明，李天宇为此支出公告费300元，该费用应由高舒雅负担。高舒雅经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、高舒雅应于本判决生效之日起七日内向李天宇支付转让费200000元； 二、高舒雅应于本判决生效之日起七日内向李天宇支付分红款100000元； 三、高舒雅应于本判决生效之日起七日内向李天宇支付逾期付款利息（以300000元为基数，按中国人民银行同期贷款利率，自2018年8月23日起计算至实际付款之日止）； 四、高舒雅应于本判决生效之日起七日内向李天宇支付公告费300元。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5897元，由高舒雅负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。 审 判 长  刘惠斌 人民陪审员  刘剑颖 人民陪审员  孙坚强 二〇一九年九月十日 书 记 员  陈瑜玲 附页：本案适用的法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 本案执行申请提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 附录：                            序号                       证据名称                       证据提交人                       备注                               1                       店铺转让协议                       原告                                                     2                       房屋租赁合同书、使用面积平面图                                                     3                       银行转账流水记录                       2份                               4                       个体户营业执照                                                     5                       现场照片                                                     6                       个体户基本信息                                                     7                       公告费凭证