新疆生产建设兵团三坪垦区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）兵1102民初280号 原告：新疆天恒基坤鹏汽车城房地产开发有限公司，住所地新疆乌鲁木齐经济技术开发区。 法定代表人：赵勇，该公司董事长。 委托诉讼代理人:令建利，女，该公司法律顾问。 委托诉讼代理人:巴音其其,上海段和段（乌鲁木齐）律师事务所律师。 被告：乌鲁木齐车至尊汽车销售服务有限公司，住所地新疆乌鲁木齐经济技术开发区。 法定代表人：侯磊，该公司总经理。 原告新疆天恒基坤鹏汽车城房地产开发有限公司（以下简称天恒基坤鹏公司）与被告乌鲁木齐车至尊汽车销售服务有限公司（以下简称车至尊公司）供用热力合同纠纷一案，本院于2019年7月29日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告天恒基坤鹏公司的委托诉讼代理人令建利、巴音其其，被告车至尊公司的法定代表人侯磊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告天恒基坤鹏公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付拖欠的暖气费74450.08元（2018年10月10日至2019年4月10日）；2、判令被告向原告支付拖欠暖气费期间（2019年4月10日至2019年6月30日）利息11167.51元（74450.08元×50天×日3‰）；3、判令本案诉讼费、保全费、邮寄费等由被告承担。事实与理由:乌鲁木齐天合新景物业服务有限公司（以下简称物业公司）和被告于2018年9月30日签订《新疆天恒基汽车城转供热协议》，协议约定由物业公司（原告的子公司）收取新疆天恒基汽车城园区内商户的暖气费。根据该协议约定，被告应支付2018年度暖气费844450.08元，被告仅支付暖气费10000元，尚欠暖气费74450.08元。经物业公司多次催要，被告均无故推诿至今未付。请求人民法院依法支持原告的诉讼请求。 被告车至尊公司辩称，1、根据供热合同原告应该提供符合供热标准的服务，原告的供热并未达到标准，所以我方不同意足额缴纳；2、暖气费的金额无法确认，因此利息也无法确认，且原告主张的利息超出了法律规定。 原告为支持其诉讼请求，向本院提供如下证据： 1、新疆天恒基汽车城转供热协议一份，拟证明：物业公司为被告提供热力服务，协议约定的供热价格是每平方米22元，当年10月10日起至次年的4月10日应收费金额为84450.08元。被告对该证据的真实性、合法性、关联性认可。本院对该证据的真实性、合法性、关联性予以采信。 2、收取采暖费催缴通知书一份、律师函一份、短信截图一份、债权转让协议一份，拟证明：2018年12月24日，物业公司向被告送达收取采暖费催缴通知书，签收人为被告公司员工洪丽；2019年4月23日，新疆普创律师事务所受原告公司委托，向被告送达律师函，由被告公司的法定代表人侯磊签收；2019年5月20日，原告公司的法律顾问令建利给被告公司的法定代表人侯磊发送短信，告知其欠付物业公司的暖气费及利息85617.59元，物业公司已将该债权转让给了原告，并对该笔欠款进行了催收；2019年5月20日，物业公司和原告签署债权转让协议，物业公司已将该笔债权转让给了原告，因此原告有权起诉被告支付暖气费。被告认为短信截图中的电话号码是错的，被告没收到该条短信；对律师函没意见；对催缴通知书有异议，物业公司催缴被告知道，物业公司告诉被告要停暖，被告明确回复停，有暖气和没暖气都一样。本院对收取采暖费催缴通知书、律师函、债权转让协议的真实性、合法性、关联性予以采信，对于短信截图，经本院核实，该手机号码的机主非侯磊，故对该短信截图的关联性不予采信。 3、暖气费收据两张，拟证明：2017年被告缴纳暖气费70375.07元，2018年到2019年期间的暖气费没有缴纳。被告对该证据的真实性、合法性、关联性认可。本院对该证据的真实性、合法性、关联性予以采信。 4、暖气费收据4张，拟证明：与被告相邻的其他用户都正常缴纳暖气费，说明我们的供热是合格的。被告对该证据的真实性、合法性、关联性不认可，认为该证据和本案无关。本院对该证据的真实性、合法性予以采信，关联性不予认定。 5、城市供用热力合同一份，拟证明：由乌鲁木齐西城热力有限公司向原告提供供热服务，原告委托物业公司对园区内的商户代收暖气费，物业公司与商户签订合同。被告认为，实际供暖面积写成固定的不合理。2017年被告公司前面的几家店都没有开业，所以被告店内温度还可以，到了2018年前面的店都开业了，热量不够用所以被告店里就不热。本院对该证据的真实性、合法性、关联性予以采信。 被告车至尊公司向本院提交以下证据： 1、证人冯强的证言，拟证明：冬天4S店内的温度不达标，将店内的地暖、消防设施的水管冻裂，公司向物业公司、热力公司反映，但是他们相互推诿，最终也没有解决问题。因为暖气不热，公司就交了一年的暖气费，第二年就没有交了，后来公司也因此搬走。原告认为，该证人系被告公司的员工，与被告有利害关系，因此对该证人证言不予认可。且证人所述温度不达标，也没有相应证据证明。因该证人系被告公司员工，与被告有利害关系，本院对该证人证言的真实性不予采信。 2、证人郭贯中的证言，拟证明：冬天去被告的4S店保养车，每次去展厅里都很冷，员工都集中在一间办公室办公，里面放着电暖气。原告认为，该证人称其在被告公司买的车，但没有相关证据证明其身份，即便该证人是被告公司的客户，那该证人与被告有利害关系，因此对该证人证言不予认可。该证人系被告公司客户的身份无法确认，也无相关证据证明曾去被告公司维修保养车辆，故本院对该证人证明的真实性不予采信。 经审理查明，2018年9月30日，乌鲁木齐天合新景物业服务公司与被告签订新疆天恒基汽车城转供热协议，约定收费面积（供热面积）3838.64㎡，金额84450.08元，供热价格为22元/㎡。如协议签订后10日内未能交清欠款，甲方（物业公司）有权予以追缴，并加收每日千分之三的滞纳金。同年11月被告交纳暖气费10000元。同年12月24日，物业公司向被告送达收取采暖费催缴通知书，告知其店面采暖面积为3838.6㎡，取暖费自2018年10月10日至2019年4月10日，剩余84450.08元待缴付。如在2018年12月27日之前，未缴纳剩余采暖费、物业费款项，物业部将停止服务。被告公司员工的洪丽签收了该通知书。2019年4月23日，新疆普创律师事务所受原告公司委托，向被告送达律师函，告知其拖欠暖气费金额及法律后果，由被告公司的法定代表人侯磊签收。2019年5月20日，原告与物业公司签订债权转让协议，约定：截止2019年5月10日，甲方（物业公司）对乌鲁木齐车至尊汽车销售服务有限公司享有债权金额为85617.59元，现甲方将以上债权全部转让给乙方（原告），乙方同意受让该债权并已通知车至尊公司。另查，原告与乌鲁木齐西城热力有限公司签订城市供用热力合同，由乌鲁木齐西城热力有限公司向其提供热力服务，原告委托其子公司乌鲁木齐天合新景物业服务有限公司对该园区内的商户代收暖气费，被告系该园区内的商户。乌鲁木齐天合新景物业服务有限公司于2019年6月19日注销。 本院认为,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中,热力公司与被告签订的新疆天恒基汽车城转供热协议系双方真实意思表示,不违反法律法规的强制性规定,应属合法有效,双方均应按照合同内容履行。被告享受了供热服务，理应履行按时缴纳采暖费的合同义务。 关于坤鹏公司是否是本案适格原告的问题。2019年5月20日，原告与物业公司签订债权转让协议，约定：截止2019年5月10日，甲方（物业公司）对乌鲁木齐车至尊汽车销售服务有限公司享有债权金额为85617.59元，现甲方将以上债权全部转让给乙方（原告），乙方同意受让该债权并已通知车至尊公司。该协议签订后，物业公司于2019年6月19日注销。该债权转让协议系原告与物业公司真实意思表示,不违反法律法规的强制性规定,原告合法受让物业公司对被告暖气费的债权，故坤鹏公司系本案适格原告。 关于债权转让合同是否对被告发生效力的问题。《中华人民共和国合同法》第八十条第一款规定：债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。庭审中，被告法定代表人侯磊虽否认短信截图中的电话号码是错误的，未收到该通知。但本院在该案立案后已依法向被告送达了原告提交的起诉书、《债权转让协议》等证据,被告对该债权转让的事实已经知晓。我国法律对债权转让的通知形式及债权转让的通知主体未进行明确规定,原告作为债权受让人,通过本案诉讼告知相对方债权转让的事实,不违反法律规定，故应视为原告通过诉讼履行了向被告的通知义务,该债权转让对被告发生效力。 关于原告主张被告支付暖气费及利息85617.59元的金额问题。2018年9月30日物业公司与被告签订的新疆天恒基汽车城转供热协议，约定收费面积（供热面积）3838.64㎡，金额84450.08元，供热价格为22元/㎡。被告于2018年11月支付暖气费10000元，剩余74450.08元未付。原告依照该转供热协议及债权转让协议书主张被告支付所欠的暖气费74450.08元，本院予以支持。对于原告主张2019年4月10至2019年6月30日拖欠暖气费的利息11167.51元，以每日千分之三计算利息，本院认为利息标准主张过高，本院依法调整为中国人民银行同期贷款基准利率4.35%计算为：74450.08元×4.35%×82天=727.57元。故原告主张被告支付利息11167.51元，本院支持727.57元。对于被告辩称因暖气不热，原告的供热服务未达到规定的标准，因被告未提供充分证据予以证实，故本院对被告的辩解理由不予采信。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第八十条第一款、第一百八十二条、第一百八十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决如下： 一、被告乌鲁木齐车至尊汽车销售服务有限公司于本判决生效之日起三日内支付原告新疆天恒基坤鹏汽车城房地产开发有限公司暖气费及利息合计75177.65元； 二、驳回原告新疆天恒基坤鹏汽车城房地产开发有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1940元，减半收取计970元，由原告新疆天恒基坤鹏汽车城房地产开发有限公司负担118元，被告乌鲁木齐车至尊汽车销售服务有限公司负担852元（给付时间同上）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数及代表人人数提出副本，上诉于新疆生产建设兵团第十二师中级人民法院。 审判员 李 青 二〇一九年九月二十三日 书记员 赵怡君 1