文书内容重庆市长寿区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0115民初5362号原告：重庆市长寿区龙豪建筑工程机械租赁站，住所地重庆市长寿区凤城街道桃花市场，统一社会信用代码92500115MA5UU9DB4A。经营者：何飒，女，1971年9月13日出生，汉族，住重庆市渝中区。委托诉讼代理人（特别授权）：胡长文，重庆市长寿区渡舟法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人（特别授权）：殷嘉永，重庆市长寿区渡舟法律服务所法律工作者。被告：重庆市凤鑫建筑安装有限责任公司，住所地重庆市长寿区菩提街道桃源西路15号1幢3-4，统一社会信用代码915001152033951531。法定代表人：胡子清，该公司总经理。委托诉讼代理人：文金朋，重庆万康律师事务所律师。被告：黄德均，男，1964年9月16日出生，汉族，住重庆市长寿区。原告重庆市长寿区龙豪建筑工程机械租赁站（以下简称龙豪建筑机械租赁站）诉被告重庆市凤鑫建筑安装有限责任公司（以下简称凤鑫建筑安装公司）、黄德均建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年7月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告龙豪建筑机械租赁站的委托诉讼代理人殷嘉永、被告凤鑫建筑安装公司的委托诉讼代理人文金朋、被告黄德均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告龙豪建筑机械租赁站向本院提出诉讼请求：判令被告凤鑫建筑安装公司、黄德均立即向原告支付租金和赔偿物资损失共计107767.09元。事实和理由：二被告因承建长寿湖云滨美丽湖工地项目的需要，向原告租赁钢管、扣件、顶托等建筑材料，并于2013年10月22日签订了租赁合同。合同约定租期从2013年10月22日至归还完之日止，租金按日计算，次月9日内支付，材料归还完毕后两个月内付清所有款项等。原告已按合同约定将材料交付给被告方使用。至2015年5月14日止，被告共向原告租赁钢管43714米、扣件20000个、套管200个、顶托2100个。经对账结算，租金共计143410.89元、丢失赔偿费和其它费用4355.8元。此后，二被告支付原告租金40000元，尚欠租金和物资损失107767.09元。被告凤鑫建筑安装公司辩称，原告诉称不属实。我公司虽然承接长寿湖云滨美丽湖项目的劳务，但我公司不负责租赁材料。我公司没有租赁合同上的项目部印章，未与原告签订租赁合同。我公司未向原告支付过租金。黄德均与我公司没有关系，我公司对其是否与原告签订租赁合同并不知情。我公司与原告之间不存在租赁合同关系，不是本案的适格主体，请求驳回对我公司的诉讼请求。被告黄德均辩称，我是项目部的材料员，负责租赁材料。我是云滨美丽湖项目的项目经理涂鹏请的材料员，涂鹏与凤鑫建筑安装公司是合作关系。租赁合同属实，是我去租赁站签订的合同，原告到项目部来要求项目经理签字盖章，合同上的项目部印章是在项目部盖的。物资是拉到了美丽湖项目的，凤鑫建筑安装公司承接了该项目。我也是凤鑫建筑安装公司公司的员工。我在很多租赁站租赁材料。原告主张的金额属实，但我是履行职务行为。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告提供的钢管扣件租赁合同、出库单、入库单、结算清单，虽上述证据存在案外人员签名的情况，但胡德均在结算清单中对出、入库数量皆予以确认，该组证据能相互印证，形成证据锁链，本院予以确认。被告凤鑫建筑安装公司提供的本院（2017）渝0115民初4226号民事判决书，该案中租赁合同并未加盖凤鑫建筑安装公司的印章（项目部印章），不能达到原告的证明目的，本院不予确认。被告凤鑫建筑安装公司提供的单位公章管理卡，虽客观真实，但并不能达到证明该公司未使用项目部印章的证明目的，本院不予确认。被告黄德均提供的《工程内部合伙投资协议书》，该证据需其他证据予以佐证，本院不予确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年10月22日的《钢管扣件租赁合同》载明：甲方为龙豪建筑机械租赁站、乙方为凤鑫建筑安装公司，钢管每天0.008元/米、赔偿16元/米、上下车费各0.06元/米，扣件（十字、直接、万向）每天0.006元/套、赔偿6元/套、一次性维修费0.1元/套、上下车费各0.02元/套，顶托每天0.02元/套、赔偿15元/套、一次性维修费0.3元/套、上下车费各0.06元/套，螺杆、螺帽赔偿0.6元/套，顶盘、丝帽赔偿4元/套；租赁时间自2013年10月22日至归还完之日止，乙方用于狮子滩工地施工；乙方派出工作人员到出租方库房量尺点数，材料数量以双方签字的出租方出、入库单据为准，装卸费用及运输费用均由承租方承担；租赁的有效天数为材料当天至归还材料前一天为止；乙方租赁时间一个月以内，归还材料时一次性结算付清租金，租赁时间一个月以上的按月结算，次月9日内乙方支付租金，材料归还完毕后两个月内付清所有款项；合同以双方签字后生效，履行完合同内容合同自然失效等内容。在承租方处盖捺有“重庆市凤鑫建筑安装有限责任公司一项目部”的印章，黄德均在承租方处签名，并填写身份证号码、居住地址、电话号码。黄德均于2013年10月22日签收钢管4864米、扣件2000套，于2013年10月25日签收钢管4745.2米、扣件2000套、顶托700套，于2013年10月31日签收钢管4818.4米、顶托600套，于2013年11月6日签收钢管4821米、扣件3000套，于2013年11月7日签收钢管3724.2米、顶托800套；彭单（或泽）渝于2013年12月11日签收钢管5204.8米、十字扣件1000套；黄德均于2013年12月26日签收钢管5304米、扣件2000套，于2014年1月1日签收直接扣件1000套、万向扣件500套，于2014年3月3日签收钢管5234.4米、直接扣件1000套，于2014年3月12日签收钢管4998米、扣件3500套，于2014年4月11日签收扣件3200套、300套筒200套，于2014年6月17日签收直接扣件300套，于2014年11月2日签收扣件500套。黄德均于2014年1月14日归还钢管5325.4米、顶托733套（差螺丝8颗），于2014年2月26日归还钢管4496.8米、顶托1367套（差配件39块），于2014年4月18日归还300套筒191套，于2014年5月6日归还钢管6191米、扣件3套，于2014年6月17日归还十字扣件2900套（差螺丝402颗），于2014年7月11日归还钢管4167.8米、扣件3036套（差螺丝386颗），于2015年1月14日归还钢管3661.6米、扣件1991套（差螺丝269颗），于2015年1月24日归还钢管5731.8米、扣件4956套（差螺丝386颗）、300套筒4套，于2015年2月13日归还钢管6070.4米、扣件5424套（差螺丝564颗），于2015年3月27日归还钢管7580.2米，于2015年5月14日归还钢管486.8米、扣件1328套（差螺丝109颗）、套筒2套。上述出库单、入库单载明的客户名称均记载为凤鑫建筑安装公司。黄德均在结算清单及其它费用明细汇总表上签名，确认至2015年5月14日租金及物资损失共计147767.09元。本院认为，被告凤鑫建筑安装公司承接长寿湖云滨美丽湖项目的劳务、租赁合同的承租方处盖有该公司的项目部印章、材料亦是用于该项目，应认定被告凤鑫建筑安装公司系承租人。被告黄德均在承租方处签名，收货、还货并与原告进行结算，应系共同承租人。被告凤鑫建筑安装公司辩解其公司不负责租赁建筑材料，但并未提供证据证实，本院不予采信。被告黄德均辩解其系履行职务行为，但未提供充分的证据证明其系受雇于他人，且与其在合同承租方处签名的行为不符，本院不予采信。原告已将钢管扣件等租赁物交付给被告方使用，按合同约定履行了义务，被告方应按合同约定支付租金、赔偿物资损失。被告黄德均与原告确认至2015年5月14日共产生租金、维修费及丢失赔偿费共计147767.09元。经审核，该确认金额未超出按租赁合同约定标准计算的金额，本院予以确认。原告陈述被告方已付租金40000元，故被告方尚应支付原告租金及物资损失共计107767.09元。综上所述，原告的诉讼请求证据充分，于法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：被告重庆市凤鑫建筑安装有限责任公司、黄德均在本判决生效后7日内共同支付原告重庆市长寿区龙豪建筑工程机械租赁站租金及物资损失共计107767.09元。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2456元，减半收取计1228元，由被告重庆市凤鑫建筑安装有限责任公司、黄德均负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审判员  吕巧二〇一九年九月二十日书记员  冉凤