湖南省株洲市芦淞区人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0203民初2413号原告：黄某，女，1938年11月9日出生，汉族，住湖南省株洲市芦淞区。委托代理人胡少清，株洲市芦淞区金达法律服务所法律工作者，代理权限：特别授权（即代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起上诉，签收法律文书。）被告：吴某1，男，1964年6月22日出生，汉族，住湖南省株洲市石峰区。被告：吴某2，男，1967年3月14日出生，汉族，住湖南省株洲市芦淞区。被告：吴某3，女，1969年8月17日出生，汉族，住湖南省株洲市石峰区。被告：吴某4，男，1974年9月11日出生，汉族，住湖南省株洲市芦淞区。被告：余某1，女，1960年6月23日出生，汉族，住湖南省株洲市。委托代理人余智斌（余某1弟弟），男，1967年12月24日出生，汉族，住湖南省株洲市芦淞区，代理权限为特别授权，即代为起诉、承认、放弃、变更诉讼请求，提起反诉，进行和解。被告：余某2，女，1962年4月8日出生，汉族，住湖南省株洲市石峰区。被告：余某3，男，1965年2月1日出生，汉族，住湖南省株洲市石峰区。委托代理人余智斌（余某3弟弟），男，1967年12月24日出生，汉族，住湖南省株洲市芦淞区，代理权限为特别授权，即代为起诉、承认、放弃、变更诉讼请求，提起反诉，进行和解。被告：余智斌，男，1967年12月24日出生，汉族，住湖南省株洲市芦淞区。原告黄某诉被告吴某1、吴某2、吴某3、吴某4、余某1、余某2、余某3、余智斌继承纠纷一案，本院于2019年7月5日立案受理后，依法适用简易程序，于2019年8月14日、2019年9月18日两次公开开庭进行了审理。原告黄某的委托代理人胡少清、被告吴某4、被告余某2、被告余智斌（暨被告余某1和余某3的委托代理人）到庭参加了诉讼。被告吴某1、吴某2、吴某3，经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席开庭审理。本案现已审理终结。原告黄某向本院提出诉讼请求：依法分割位于株洲市芦淞区建设中路91号1栋406号房屋和株洲市天元区三门镇南江村房屋。事实与理由：原告与吴作良于××××年××月××日登记结婚，双方系再婚，结婚双方均有子女，吴作良有四个子女，分别为吴某1、吴某2、吴某3、吴某4，黄某有四个子女，分别为余某1、余某2、余某3、余智斌。原告与吴作良婚后生活在一起，双方子女也一起随同生活，婚后夫妻及子女之间的关系都很好，1996年房改，双方以工龄款冲抵部分房款购买了位于株洲市建设中路91号1栋406号住房（以下简称406号房）一套，并于1998年11月原告夫妇将丈夫吴作良在株洲市天元区三门镇南江村老家旧房拆除重建私房一栋。原告夫妇退休后，2000年初便居住到三门镇南江村私房，406号房由被告吴某4居住至今。原告与吴作良在乡下居住期间，因年老多病、行动不便等原因需要人照顾，基本上是由被告余某1、余某2、余某3去照料，其他子女也都有看望。2016年底，原告夫妇因身体原因同时住院，需子女护理照顾，因居住条件有限，双方子女协商后，原告与吴作良分别由各自的子女抚养照顾，吴作良居住在406号房随吴某4一起生活。2019年2月9日，吴作良去世，现原告欲搬回406号房居住，被告吴某4不同意。为此原告与被告吴某1、吴某2、吴某3、吴某4产生矛盾，双方子女也曾就二老的房产问题协商过，但始终无法达成一致意见，现年事已高，故维护原告的合法权益，特提起诉讼，请求依法裁决。被告吴某4辩称：三门镇的房子是拆除重建的，原土地是我亲生母亲和父亲的，应该拿出来的。2017年我的父亲吴作良由答辩人照顾，一直到去世为止，两年期间，被告余某1、余某2、余某3、余智斌都没有来看望过。被告余某2辩称：2017年过年以后，我和姐姐去看望爸爸吴作良，到家发现被告吴某4和家人都没有在家，爸爸行动不方便。在爸妈在三门镇居住时，是我经常去照顾爸妈，如果我有事就是我姐姐和弟弟轮流去照顾。被告余某1、余某3、余智斌辩称：在爸爸2007年生日的时候，我们向爸妈提过他们百年以后房子的事情，大概半年后，他们说案涉的406号房被告吴某4所有，三门镇的房子归我所有。但是后来这种分配的事情就没有提过了。爸爸吴作良在三门镇生活时候有生病情况大部分都是我在照顾，但是在和被告吴某4有矛盾后，我就没有照顾了。被告吴某1、吴某2、吴某3未进行答辩，也未向本院提交证据。根据各方当事人的诉辩主张和举证质证情况，本院确认如下事实：原告黄某与吴作良于××××年××月××日登记结婚，两人均系再婚。婚前双方各自有四个子女，即吴某1、吴某2、吴某3、吴某4系男方吴作良的子女，余某1、余某2、余某3、余智斌系女方黄某的子女。婚后，黄某与吴作良及双方子女共同生活在一起，1996年黄某夫妻共同购买了案涉406号的房改房，该房登记在吴作良名下。1998年11月，夫妻两人将吴作良位于株洲市天元区三门镇南江村金家组的旧房拆除重建了一栋房屋，吴作良与黄某退休后，2000年初便居住到三门镇南江村私房，406号房由被告吴某4居住使用至今。2008年5月30日，吴作良与黄某协商后共同立下一份《遗嘱》，遗嘱中对两人的今后生活、病重后事、夫妻共同财产中的房子进行了安排处理，其中房子处理安排为：市建公司综合楼406号即案涉的406号房交给吴某4使用；南江村金家组住房交给余智斌所有使用。2016年底，吴作良与黄某因身体原因同时住院，需子女护理照顾，因居住条件有限，双方子女协商后，黄某与吴作良分别由各自的子女抚养照顾，吴作良居住在406号房随吴某4一起生活。2019年2月9日，吴作良去世。现黄某要求搬回406号房居住，吴某4不同意，双方协商不好，酿成本案纠纷。本院认为，本案系继承纠纷。原告黄某要求对其与吴作良共同所有的案涉406号房和三门镇南江村金家组的私房进行分割处理，因吴作良已去世，就吴作良遗产部分可依法进行分割处理。我国继承法规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。本案中，黄某与吴作良经共同协商立下《遗嘱》，对两人的房产进行了处理安排，现原、被告对该遗嘱的真实性无异议，且没有提交新的遗嘱来推翻该遗嘱，故本院对该遗嘱予以确认，依据该遗嘱内容处理案涉的两套房产。按照遗嘱内容，406号房由吴某4使用，三门镇南江村金家组的私房归余智斌所有使用。即双方对406号房的所有权并未处理，即该房应按法定继承处理，因该房属于黄某与吴作良的夫妻共同财产，则该房的50%份额属于黄某所有，余下的50%的属于吴作良遗产，由原、被告九人按份继承。继承后，原告黄某享有该房10/18份额，八被告各享有该房1/18份额。三门镇南江村金家组私房按遗嘱约定由余智斌所有使用。据此，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十三条、第二十六条、第二十七条之规定，判决如下：一、被继承人吴作良名下所有的位于株洲市芦淞区贺家土建设中路91号综合楼406房的50%属于黄某所有，余下50%份额属于吴作良遗产，由原、被告九人按份继承，继承后即原告黄某享有该房10/18份额，被告吴某1、吴某2、吴某3、吴某4、余某1、余某2、余某3、余智斌各享有该房1/18份额；二、被继承人吴作良名下所有的株洲市天元区三门镇南江村金家组私房归被告余智斌所有。本案案件受理费人民币8500元，减半收取4250元，由原告黄某承担474元，被告吴某1、吴某2、吴某3、吴某4、余某1、余某2、余某3、余智斌各承担472元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。提起上诉的，应在递交上诉状后七日内，按本判决确定的诉讼费向株洲市中级人民法院交纳上诉费。现金交纳的，直接向华融湘江银行长沙分行营业部缴纳；汇款或转帐的，开户行：华融湘江银行长沙分行营业部，收款单位：湖南省财政厅国库处非税收入汇缴结算户，帐号：81×××81。逾期未缴纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。审判员  舒家良二〇一九年九月十八日法官助理王秋艳书记员易文峰附：判决书引用法律条文《中华人民共和国继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。第二十七条有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：（一）遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的；（二）遗嘱继承人丧失继承权的；（三）遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的；（四）遗嘱无效部分所涉及的遗产；（五）遗嘱未处分的遗产。