山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁02民初1090号 原告：中国建设银行股份有限公司青岛崂山支行，住所地青岛市崂山区仙霞岭路16-1号、16-2号。 主要负责人：薛建忠，行长。 委托诉讼代理人：刘超，女，该行工作人员。 委托诉讼代理人：甄凯，男，该行工作人员。 被告：青岛建工集团有限公司，住所地山东省青岛市崂山区科苑纬三路19号。 法定代表人：韩广涛，总经理。 委托诉讼代理人：于崇林，青岛城阳诚德法律服务所法律工作者。 被告：季清华，男,汉族，住山东省莒南县。 被告：张云洁，女，汉族，住山东省莒南县。 被告：青岛江海贸易有限公司，住所地青岛市市南区秀湛路9号345室。 法定代表人：杨飞，执行董事兼经理。 被告：青岛握美欧电子科技有限公司，住所地青岛市崂山区科苑纬三路19号。 法定代表人：韩广涛，执行董事兼经理。 被告：中洋建设集团有限公司，住所地青岛市市北区延吉路80号517室。 法定代表人：王忠利，董事长。 被告：青岛凯旋地产有限公司，住所地青岛市崂山区香港东路316号弄海园3号楼1单元402户。 法定代表人：杨飞，执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：孙刚，山东盟达律师事务所律师。 委托诉讼代理人：黄维宝，山东盟达律师事务所实习律师。 被告：季瑛，男，汉族，住山东省临沂市兰山区。 被告：李淼，女，汉族，住山东省临沂市兰山区。 被告：韩广涛，男，汉族，住青岛市崂山区。 被告：宋晓瑜，女，汉族，住青岛市崂山区。 被告：山东天诚市政公路工程有限公司，住所地山东省青岛市崂山区金家岭滢海大厦1701号。 法定代表人：程祥雨，执行董事。 原告中国建设银行股份有限公司青岛崂山支行（以下简称建行崂山支行）与被告青岛建工集团有限公司（以下简称建工公司）、季清华、张云洁、青岛江海贸易有限公司（以下简称江海公司）、青岛握美欧电子科技有限公司（以下简称握美欧公司）、中洋建设集团有限公司（以下简称中洋公司）、青岛凯旋地产有限公司（以下简称凯旋公司）、季瑛、李淼、韩广涛、宋晓瑜、山东天诚市政公路工程有限公司（以下简称天诚公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年6月20日立案后，依法适用普通程序，于2019年9月11日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人刘超、甄凯，被告建工公司的委托诉讼代理人于崇林，被告凯旋公司的委托诉讼代理人孙刚、黄维宝到庭参加诉讼。被告季清华、张云洁、江海公司、握美欧公司、中洋公司、季瑛、李淼、韩广涛、宋晓瑜、天诚公司经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告建行崂山支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告建工公司立即向原告偿还借款本金3900万元及截至2019年6月6日的利息798438.8元，以及自2019年6月7日起至实际清偿之日止按借款合同约定计算的利息、复利、罚息；2.判令原告对被告季清华、张云洁提供的抵押房屋（不动产登记证号：鲁〔2018〕青岛市不动产证明第0048182号）处分所得价款在最高债权限额5000万范围内享有优先受偿权；3.判令原告对被告江海公司提供的抵押房屋（不动产登记证号：鲁〔2018〕青岛市崂山区不动产证明第0016331号）处分所得价款在最高债权限额1683.69万元范围内享有优先受偿权；4.判令被告握美欧公司、中洋公司、凯旋公司、季瑛、李淼、韩广涛、宋晓瑜、天诚公司对被告建工公司的上述债务承担连带清偿责任；5.判令各被告承担本案全部诉讼费用及实现债权的费用。诉讼过程中，原告对其诉讼请求明确如下：诉讼请求第二项中，原告对被告张云洁在本案中无实际诉讼请求，系为证明季清华在提供涉案房产抵押时已经其配偶张云洁同意；诉讼请求第五项中，除诉讼费及保全费外，其他实现债权的费用目前尚未发生，实际发生后另行主张。事实和理由：2018年6月5日，被告建工公司与原告签订《人民币流动资金贷款合同》，约定：建工公司向原告借款3900万元；借款期限12个月，即从2018年6月6日起至2019年6月6日；若借款人违约，原告有权解除与借款人的借款合同，要求借款人立即偿还借款本息及支付诉讼费、公告费、律师费等费用；并约定诉讼文书送达地址。2016年10月24日，被告季清华与原告签订《最高额抵押合同》，约定：季清华对原告与建工公司2016年10月24日至2018年12月24日期间签订的主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保；并约定诉讼文书送达地址。该《最高额抵押合同》签订时，张云洁系季清华配偶，被告张云洁出具同意抵押声明。2016年11月1日，被告江海公司与原告签订《最高额抵押合同》，约定：江海公司对原告与建工公司2016年11月1日至2018年12月31日期间签订的主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保；并约定诉讼文书送达地址。2017年12月4日、2018年6月5日、2018年7月3日，原告分别与被告中洋公司、握美欧公司、韩广涛和宋晓瑜、季瑛和李淼、凯旋公司、天诚公司签订《本金最高额保证合同》，约定：前述被告对原告与建工公司2017年11月17日至2018年11月17日（凯旋公司所涉合同约定为2018年6月5日至2020年12月31日）期间签订的主合同项下的一系列债务提供最高额保证；并约定诉讼文书送达地址。原告于2018年6月6日向被告建工公司发放借款3900万元，但被告建工公司未按约定还款，已构成严重违约。 被告建工公司辩称，原告与建工公司双方借款事实存在，双方签订的流动资金贷款合同约定借款到期日为2019年6月6日。借款到期后原告并未按合同约定履行通知催款义务，直接在2019年6月17日起诉至法院，违反合同法相关规定。原告计算利息部分数额过高，请法院依法予以审查。综上请求法院依法驳回原告的诉讼请求。 被告凯旋公司辩称，对于借款人是否收到原告贷款，担保人凯旋公司不清楚。其他同被告建工公司的答辩意见。 被告季清华、张云洁、江海公司、握美欧公司、中洋公司、季瑛、李淼、韩广涛、宋晓瑜、天诚公司均未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告提交了证据，各被告均未提交证据。对原告提交的如下证据（对真实性无异议），本院予以确认并在卷佐证：《人民币流动资金贷款合同》及贷款转存凭证；《最高额抵押合同》、《同意抵押声明》、《补充协议》及相应《不动产登记证明》；《本金最高额保证合同》及《补充协议》；更名批复等。 对当事人有争议的证据，本院认定如下： 对原告提交的证据十四欠息情况说明，被告建工公司等质证称对真实性有异议，系原告单方制作，对计算标准、罚息、复利要求法院审查。本院认为，被告建工公司等虽不认可该证据的真实性，但该证据中所载明的涉案借款尚欠利息数额系原告从银行系统中提取得出，相应利息的计算标准有合同依据。故，本院对原告提交的欠息情况说明予以认定并采信。 对原告提交的证据十五债权催收材料，被告建工公司等质证称，没有收到，签收人处空白，不能证明原告向被告进行催收，原告并未履行法定催收义务。该组证据中，原告提交的七份EMS邮政特快专递单均形成于2019年6月6日，且原告还提交了被告中洋公司盖章的《履行担保责任通知书》。故本院对该组证据予以认定并采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年6月5日，原告（贷款人/乙方）与被告建工公司（借款人/甲方）签订编号为2018-GL-003《人民币流动资金贷款合同》，约定：借款金额为3900万元；借款期限为12个月，即从2018年6月6日起至2019年6月6日；，贷款利率为固定年利率，即LPR利率加266基点，在借款期限内，该利率保持不变；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；如甲方未按照合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利；按月结息，结息日固定为每月的第20日。甲方应在结息日向乙方支付到期利息；还本计划在2019年6月6日偿还本金3900万元；若甲方违约，乙方有权解除该合同，要求甲方立即偿还该合同项下借款本息；因甲方违约导致的费用（包括但不限于因甲方违约导致乙方实际发生的诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费）等费用，应由甲方承担；借款逾期的，对借款人未按时还清的借款本金和利息（包括被原告宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按逾期罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；借款到期前，对借款人未按时还清的利息按本合同约定的贷款利率和结息方式计收复利；并对诉讼文书送达地址确认等事项进行了约定。 2018年6月6日，原告向被告建工公司发放借款3900万元。 2016年10月24日，原告（抵押权人/乙方）与被告季清华（抵押人/甲方）签订编号为2016-ZGE-003《最高额抵押合同》，约定：鉴于乙方为建工公司（下称债务人）连续办理授信业务而将要（及/或已经）与债务人在2016年10月24日至2018年12月24日期间签订的借款合同等（下称主合同），甲方愿意为债务人在主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保；甲方以其名下位于青岛市市南区的房产设定抵押（详见抵押财产清单）；本最高额抵押的担保范围为主合同项下的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权和担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；本最高额抵押项下担保责任的最高限额为5000万元；主合同项下的贷款、垫款、利息、费用或乙方的任何其他债权的实际形成时间即使超出债权确定时间，仍然属于本最高额抵押的担保范围；并对诉讼文书送达地址确认等事项进行了约定。2016年10月24日，被告张云洁作为被告季清华的配偶向原告出具《同意抵押声明》，载明：张云洁同意季清华以其所有的位于青岛市市南区的房产为借款人建工公司与原告形成的债务提供抵押担保。2018年6月5日，原告与被告季清华签订编号为2016-ZGE-003《补充协议》，对前述《最高额抵押合同》进行了相应修改。2018年6月6日，该合同项下抵押物办理了抵押登记，原告作为权利人取得了编号为鲁（2018）青岛市不动产证明第0048182号不动产登记证明。 2016年11月1日，原告（抵押权人/乙方）与被告江海公司（抵押人/甲方）签订编号为2016-ZGE-004《最高额抵押合同》，约定：鉴于乙方为建工公司（下称债务人）连续办理授信业务而将要（及/或已经）与债务人在2016年11月1日至2018年12月31日期间签订的借款合同等（下称主合同），甲方愿意为债务人在主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保；甲方以其名下位于青岛市崂山区的房产设定抵押（详见抵押物清单）；本最高额抵押的担保范围为主合同项下的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权和担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；本最高额抵押项下担保责任的最高限额为1683.69万元；主合同项下的贷款、垫款、利息、费用或乙方的任何其他债权的实际形成时间即使超出债权确定时间，仍然属于本最高额抵押的担保范围；并对诉讼文书送达地址确认等事项进行了约定。2018年6月5日，原告与被告江海公司签订编号为2016-ZGE-004《补充协议》，对前述《最高额抵押合同》进行了相应修改。2018年6月5日，该合同项下抵押物办理了抵押登记，原告作为权利人取得了编号为鲁（2018）青岛市不动产证明第0016331号不动产登记证明。 2017年12月4日，原告（债权人/乙方）与被告中洋公司（保证人/甲方）签订编号为：2017-ZGE-019-1《本金最高额保证合同》，约定：鉴于乙方为建工公司（下称债务人）连续办理授信业务而将要（及/或已经）与债务人在2017年11月17日至2018年11月17日期间签订的借款合同等（下称主合同），甲方愿意为债务人在主合同项下的一系列债务提供最高额保证；该保证担保范围为主合同项下不超过393333300元的本金余额以及利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于乙方垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；保证方式为连带责任保证；保证期间为自单笔授信业务的主合同签订之日起至债务人在该主合同项下的债务履行期限届满日后两年止；无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押等），不论其他担保是否由债务人自己所提供，乙方均可直接要求甲方按该合同约定承担保证责任；并对诉讼文书送达地址确认等事项进行了约定。2018年6月5日，原告与被告中洋公司签订编号为2017-ZGE-019-1《补充协议》，对前述《最高额保证合同》进行了相应修改。 2017年12月4日，原告（债权人/乙方）与被告天诚公司（保证人/甲方）签订编号为：2017-ZGE-019-2《本金最高额保证合同》，约定：该保证担保范围为主合同项下不超过4000万元的本金余额以及利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于乙方垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；其他约定同019-1号《本金最高额保证合同》；并对诉讼文书送达地址确认事项进行了约定。2018年7月3日，原告与被告天诚公司签订编号为2017-ZGE-019-2《补充协议》，对前述《最高额保证合同》进行了相应修改。 2017年12月4日，原告（债权人/乙方）与被告握美欧公司（保证人/甲方）签订编号为：2017-ZGE-019-3《本金最高额保证合同》，约定：该保证担保范围为主合同项下不超过553333300元的本金余额以及利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于乙方垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；其他约定同019-1号《本金最高额保证合同》；并对诉讼文书送达地址确认事项进行了约定。2018年6月5日，原告与被告握美欧公司签订编号为2017-ZGE-019-3《补充协议》，对前述《最高额保证合同》进行了相应修改。 2017年12月4日，原告（债权人/乙方）与被告韩广涛、宋晓瑜（保证人/甲方）签订编号为：2017-ZGE-019-6《本金最高额保证合同》，约定：该保证担保范围为主合同项下不超过553333300元的本金余额以及利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于乙方垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；其他约定同019-1号《本金最高额保证合同》；并对诉讼文书送达地址确认事项进行了约定。2018年6月5日，原告与被告韩广涛、宋晓瑜签订编号为2017-ZGE-019-6《补充协议》，对前述《最高额保证合同》进行了相应修改。 2017年12月4日，原告（债权人/乙方）与被告季瑛、李淼（保证人/甲方）签订编号为：2017-ZGE-019-7《本金最高额保证合同》，约定：该保证担保范围为主合同项下不超过553333300元的本金余额以及利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于乙方垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；其他约定同019-1号《本金最高额保证合同》；并对诉讼文书送达地址确认事项进行了约定。2018年6月5日，原告与被告季瑛、李淼签订编号为2017-ZGE-019-7《补充协议》，对前述《最高额保证合同》进行了相应修改。 2018年6月5日，原告（债权人/乙方）与被告凯旋公司（保证人/甲方）签订编号为：2018-ZGE-006《本金最高额保证合同》，约定：该保证担保范围为主合同项下不超过192624520元的本金余额以及利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于乙方垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；其他约定同019-1号《本金最高额保证合同》；并对诉讼文书送达地址确认事项进行了约定。 截至2019年6月6日，被告建工公司因上述借款尚欠原告借款本金3900万元及利息798438.8元。 另查明，2016年12月，中国建设银行股份有限公司青岛高科技工业园支行更名为中国建设银行股份有限公司青岛崂山支行。 本院认为，本案当事人之间通过签订《人民币流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同》、《本金最高额保证合同》等建立的金融借款及抵押、保证担保法律关系均合法有效，当事人依法享有合同约定的权利并应承担相应的义务。原告依约履行了向被告建工公司发放借款的义务。被告建工公司作为借款人未履行按期足额还本付息义务，构成违约。故对原告要求被告建工公司还本付息的诉讼请求，本院予以支持。对被告建工公司关于借款到期后原告未履行催款义务、应驳回原告诉讼请求的抗辩，本院不予采纳。 本案中，被告季清华、江海公司分别以其名下财产为涉案债务提供最高额抵押担保，办理了抵押登记，抵押权依法设立。原告作为抵押权人对抵押物处分所得价款在相应最高债权限额范围内享有优先受偿的权利，故对原告的相应诉讼请求，本院予以支持。被告季清华、江海公司承担担保责任后，均有权向被告建工公司追偿。 被告凯旋公司抗辩称对借款人建工公司是否收到借款不清楚，但借款人建工公司述称双方借款事实存在，且原告提交了涉案贷款发放的证据。故，本院对被告凯旋公司该抗辩理由不予采纳。 涉案债务属于《本金最高额保证合同》的保证范围，在主债务人建工公司未依约履行还本付息义务，且中洋公司等保证人均在涉案《本金最高额保证合同》中放弃后于物的担保承担保证责任的权利的情况下，被告握美欧公司、中洋公司、凯旋公司、季瑛、李淼、韩广涛、宋晓瑜、天诚公司应在相应最高本金限额、相应利息（含复利、罚息）及相应实现债权的费用范围内对本案债务承担连带清偿责任。被告握美欧公司、中洋公司、凯旋公司、季瑛、李淼、韩广涛、宋晓瑜、天诚公司承担保证责任后，均有权向被告建工公司追偿。 被告季清华、张云洁、江海公司、握美欧公司、中洋公司、季瑛、李淼、韩广涛、宋晓瑜、天诚公司经传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。 综上所述，原告的诉讼请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告青岛建工集团有限公司自本判决生效之日起十日内向原告中国建设银行股份有限公司青岛崂山支行偿还借款本金3900万元及利息798438.8元（该利息已计算至2019年6月6日，此后至实际给付之日止的利息、复利、罚息，以3900万元为基数，按照合同约定的利率计算）； 二、对本判决第一项确定的债权，在最高债权额5000万元范围内，原告中国建设银行股份有限公司青岛崂山支行有权对被告季清华抵押的编号为鲁（2018）青岛市不动产证明第0048182号不动产登记证明项下的房产处分所得价款优先受偿； 三、对本判决第一项确定的债权，在最高债权额1683.69万元范围内，原告中国建设银行股份有限公司青岛崂山支行有权对被告青岛江海贸易有限公司抵押的编号为鲁（2018）青岛市不动产证明第0016331号不动产登记证明项下的房产处分所得价款优先受偿； 四、对本判决第一项确定的债务，被告中洋建设集团有限公司在借款本金最高额393333300元及相应利息（含复利、罚息）、相应实现债权的费用范围内承担连带清偿责任。被告中洋建设集团有限公司承担保证责任后，有权向被告青岛建工集团有限公司追偿； 五、对本判决第一项确定的债务，被告山东天诚市政公路工程有限公司在借款本金最高额4000万元及相应利息（含复利、罚息）、相应实现债权的费用范围内承担连带清偿责任。被告山东天诚市政公路工程有限公司承担保证责任后，有权向被告青岛建工集团有限公司追偿； 六、对本判决第一项确定的债务，被告青岛握美欧电子科技有限公司在借款本金最高额553333300元及相应利息（含复利、罚息）、相应实现债权的费用范围内承担连带清偿责任。被告青岛握美欧电子科技有限公司承担保证责任后，有权向被告青岛建工集团有限公司追偿； 七、对本判决第一项确定的债务，被告韩广涛、宋晓瑜在借款本金最高额553333300元及相应利息（含复利、罚息）、相应实现债权的费用范围内承担连带清偿责任。被告韩广涛、宋晓瑜承担保证责任后，均有权向被告青岛建工集团有限公司追偿； 八、对本判决第一项确定的债务，被告季瑛、李淼在借款本金最高额553333300元及相应利息（含复利、罚息）、相应实现债权的费用范围内承担连带清偿责任。被告季瑛、李淼承担保证责任后，均有权向被告青岛建工集团有限公司追偿； 九、对本判决第一项确定的债务，被告青岛凯旋地产有限公司在借款本金最高额192624520元及相应利息（含复利、罚息）、相应实现债权的费用范围内承担连带清偿责任。被告青岛凯旋地产有限公司承担保证责任后，有权向被告青岛建工集团有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费240792元、财产保全费5000元，共计245792元，由被告青岛建工集团有限公司、季清华、青岛江海贸易有限公司、青岛握美欧电子科技有限公司、中洋建设集团有限公司、青岛凯旋地产有限公司、季瑛、李淼、韩广涛、宋晓瑜、山东天诚市政公路工程有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省高级人民法院。 审判长 宿 敏 审判员 谷林平 审判员 汪青松 二〇一九年九月十六日 书记员 陈春明