江西省鹰潭市余江区人民法院民 事 判 决 书(2019)赣0622民初58号原告（反诉被告）:吴林华，男，1965年3月7日出生，汉族，江西省鹰潭市余江区人，住鹰潭市余江区。委托代理人：陈光明，江西华星律师事务所律师。被告（反诉原告）：黄仕海，男，1980年10月13日出生，汉族，江西省鹰潭市余江区人，住鹰潭市余江区。被告（反诉原告）:鹰潭市鑫杰电子有限公司，住所地：江西省鹰潭市余江区循环经济园，统一社会信用代码：91360622079030703R。法定代表人：黄仕海，职务，总经理。两被告委托代理人：易根明，江西赣鹰律师事务所律师。原告（反诉被告）吴林华诉被告（反诉原告）黄仕海、鹰潭市鑫杰电子有限公司（以下简称鑫杰公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年1月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理。原告（反诉被告）吴林华及其委托代理人陈光明、被告（反诉原告）委托代理人易根明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告吴林华向本院提出诉讼请求：1、判令被告返还工程款（保质金）140000元及利息19950（利息暂计算至2018年12月30日，以后利息按140000元为基数，按贷款年利率6%计付至工程款付清之日止）；2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2013年10月1日，原告受江西省余江县新兴建筑工程有限公司（后变更为江西浙鹰建设工程有限公司）委托，作为实际施工人与第一被告黄仕海签订了一份《工程施工合同》，就原告承建被告方的“鹰潭市鑫杰电子有限公司”办公楼、厂房达成协议，并就施工承建内容、工程造价、合同日期、质量要求、付款方式、质保期限、违约责任等做了约定。2014年9月20日，原告承建的“鹰潭市鑫杰电子有限公司”综合楼通过了竣工验收。2015年5月21日，原告与被告黄仕海签订了《鹰潭市鑫杰电子施工结算付款协议》，就被告方所欠工程款60万元及保质金14万元和给付时间做了约定，但是至今还有保质金14万元未依照约定给付（返还）原告。被告鹰潭市鑫杰电子有限公司成立于2013年10月16日，法定代表人为被告黄仕海。原告为维护自己的合法权益，故依法起诉，请判准以上请求事项。原告（反诉被告）吴林华为支持其诉讼请求在本院规定的举证期限内向本院提交了以下证据材料：A1、原告身份证复印件，证明原告诉讼主体资格；A2、原告的资质证书、委托书、公司变更通知、公司营业执照副本，证明原告作为实际施工人具有施工资质的事实；A3、被告鹰潭市鑫杰电子有限公司的企业信息公示，证明被告鹰潭市鑫杰电子有限公司的身份及主体资格；A4、《工程施工合同》，证明原告承建被告综合楼项目施工的事实；A5、《竣工验收核验表》，证明原告承建被告综合楼项目通过验收的事实；A6、《鹰潭市鑫杰电子施工结算付款协议》，证明被告方所欠工程款60万元及保质金14万元和给付时间的事实。被告（反诉原告）黄仕海辩称：一、原告在施工过程中并未严格按照合同约定保质保量的完成该工程，导致在2015年3月份左右，该项目大面积墙面渗水，有的墙面甚至直接断裂，为此，答辩人黄仕海向原告反映上述质量问题并要求其维修处理，但原告只是做做表面工作，问题并没有得到解决，答辩人也只能继续要求原告进行修补，但原告置之不理。二、原告未取得该工程相应企业资质承建，实际施工完成的工程也不符合质量要求，但考虑该工程已竣工验收，2015年5月21日，答辩人黄仕海与原告进行结算并签订了“鹰潭市鑫杰电子施工结算付款协议”。2016年10月，原告（反诉原告）将其对答辩人享有的包括140000元保质金在内的债权转让给案外人刘细平，并将该债权转让事项通知了答辩人，故答辩人已按照“鹰潭市鑫杰电子施工结算付款协议”履行了所有的支付义务，双方包括14万元保质金在内的全部工程款已结清，原告于2016年10月12日向答辩人黄仕海出具了工程款全部结清书面材料，根本不存在返还工程款（保质金）140000元一说。所以原告诉请要求返还工程款（保质金）140000元及利息没有任何事实与法律依据，应当驳回其诉讼请求。三、答辩人鹰潭市鑫杰电子有限公司从未收取原告工程款（保质金），也不是建设施工合同相对方，原告要求答辩人鹰潭市鑫杰电子有限公司返还所谓的工程款（保质金）的行为显然属恶意诉讼，没有任何事实与法律依据，应当驳回其诉讼请求。被告（反诉原告）为支持其答辩主张，在本院规定的举证期限内向本院提交了以下证据材料：B1、被告的身份证复印件和企业营业执照，证明被告主体适格；B2、原告2016年10月12日出具的“工程款结清条”，证明截止2016年10月12日，被告黄仕海已付清了原告吴林华全部工程款；B3、房屋墙面渗水、墙体开裂等照片18张，证明原告承建的房屋存在墙面开裂、渗水等质量问题，原告应当赔偿被告因房屋质量问题遭受的损失。被告（反诉原告）提出反诉诉讼请求：一、判令被反诉人吴林华赔偿反诉人鹰潭市鑫杰电子有限公、黄仕海房屋修复费用暂定20万元（具体以司法鉴定结论确认的数额为准）；二、本案案件受理费、鉴定费由被反诉人吴林华承担。事实与理由：2019年1月7日，反诉人收到鹰潭市余江区人民法院送达的诉状副本、应诉通知书等材料，现依法提起反诉。一、为投资办厂，反诉人黄仕海于2013年9月12日依法取得位于潢溪镇新镇区宗地面积5963.67平方米的国有土地建设使用权，于2013年10月16日注册成立了“鹰潭市鑫杰电子有限公司”，为了建设“鹰潭市鑫杰电子有限公司综合楼、1#、2#厂房”，反诉人黄仕海以反诉人鹰潭市鑫杰电子有限公为建设单位，将“鹰潭市鑫杰电子有限公司综合楼、1#、2#厂房”项目发包给被反诉人实际施工，工程项目已于2014年9月20日竣工。二、竣工不久后，大概是2015年3月份雨季期间，反诉人发现“鹰潭市鑫杰电子有限公司综合楼、1#、2#厂房”存在严重的房屋质量问题，房屋墙体大面积开裂，墙面渗水严重，只要外面下雨，雨水顺墙体渗漏进屋内，严重影响反诉人正常生产使用。反诉人向被反诉人反映上述质量问题并要求其维修处理，但被反诉人仅仅是做做表面工作，走走形式，墙面渗水、开裂等问题没有得到任何解决，反诉人再次要求其进行修补时，被反诉人却置之不理。三、经反诉人多方咨询了解，上述房屋墙体开裂，墙面渗水等问题，修补需要数十万元的费用，造成该房屋出现上述问题的根本原因是房屋质量问题，被反诉人作为房屋的承建施工方依法应当承担维修修补费用，并赔偿反诉人因此造成的经济损失。为明确房屋修复费用，维护双方当事人的合法权益，反诉人特向人民法院申请对案涉房屋维修费进行司法鉴定，以鉴定确认的维修费数额为反诉人要求被反诉人承担赔偿的数额。综上，反诉人特此反诉，望法院查明案件事实，支持反诉人的反诉请求。被告（反诉原告）黄仕海、鹰潭鑫杰电子有限公司为支持其反诉诉讼请求在本院规定的举证期限内向本院提交了以下证据材料：B4、身份证复印件、企业营业执照，证明反诉人的诉讼主体资格；B5、国有建设用地使用权出让合同，证明反诉人鹰潭鑫杰电子有限公司、黄仕海对案涉建设项目享有所有权、处分权；B6、“工程施工合同”及“工程核验报告”，证明案涉项目由被反诉人实际施工，被反诉人吴林华对该项目工程负有保修义务，项目竣工时间为2014年9月22日，尚在保修期内；B7、照片18张，证明被反诉人吴林华承建的房屋存在墙面渗水等质量问题，被反诉人吴林华应当赔偿反诉人因房屋质量问题遭受的损失。原告（反诉被告）吴林华辩称：被告（反诉原告）的反诉请求没有法律依据，反诉人为了达到不支付工程款（保证金）的目的，恶意提起房屋质量的反诉，反诉原告提出的房屋开裂、渗水等问题的施工方不是原告（反诉被告），请求驳回反诉原告的反诉请求。原告（反诉被告）在本院规定的举证期限内未向本院提交证据。综上所述，本院对以下事实予以确认：2013年10月1日，原告(反诉被告）吴林华与被告（反诉原告）黄仕海签订《工程施工合同》，合同约定被告（反诉原告）黄仕海将“鹰潭市鑫杰电子有限公司”综合楼、1#、2#厂房的工程建设承包给原告。合同同时对施工承建内容、工程造价、合同日期、质量要求、付款方式、质保期限、违约责任等做了约定。2014年9月20日，原告承建的被告方“鹰潭市鑫杰电子有限公司”综合楼通过了竣工验收。2015年5月21日，原告与被告黄仕海签订了《鹰潭市鑫杰电子施工结算付款协议》，该协议约定：……现因工程没有全面完工，经甲（被告黄仕海）、乙（原告吴林华）双方协商，达成如下协议：1、没有完工的工程，由由甲、乙双方共同估算，还有34万元没有完工，因乙方没有能力继续做完，由乙方出资19万元给甲方，由甲方自己继续施工完成；……3、甲方欠乙方工程款60万元，在2015年6月30日前付清；4、押在甲方的14万元工程保证金，在2015年12月30日前付给乙方。2016年10月12日，原告吴林华(反诉被告）向被告（反诉原告）黄仕海出具了一份便条，便条载明“潢溪工业园区鑫杰电子有限公司工程款于2016年10月12日全部结清，但欠条在钢筋工刘细平手中，人民币叁拾玖万肆仟元正（394000元）。经手人：吴林华，2016年10月12号”。2018年12月28日，原告(反诉被告）以被告（反诉原告）未返还14万元工程保质金为由起诉至本院。原告起诉后，被告（反诉原告）以工程存在房屋墙体开裂、墙面渗水等为由提起反诉,要求原告（反诉被告）赔偿房屋修复费用20万元，并向本院提出“鹰潭市鑫杰电子有限公司综合楼、1#、2#厂房”墙体裂缝、渗水原因及房屋整改修复工程造价司法鉴定申请，本院两次委托相关鉴定机构进行鉴定，均因被告（反诉原告）未能提供鉴定所需的证据材料，导致鉴定机构两次无法出具鉴定意见。本院认为：被告（反诉原告）黄仕海将“鹰潭市鑫杰电子有限公司”办公楼、1#、2#厂房的工程建设承包给原告（反诉被告）吴林华，工程于2014年9月20日通过了竣工验收，双方与2015年5月21日进行了结算，并签订了《鹰潭市鑫杰电子施工结算付款协议》。原告（反诉被告）吴林华于2016年10月12日向被告（反诉原告）黄仕海出具的“潢溪工业园区鑫杰电子有限公司工程款于2016年10月12日全部结清，但欠条在钢筋工刘细平手中，人民币叁拾玖万肆仟元正（394000元）。经手人：吴林华，2016年10月12号”字据,根据《中华人民共和国合同法》第七十九条规定：债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人………；第八十条规定：债权人转让权利的，应当通知债务人，未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。该字据应认定为原告（反诉被告）将包括本案所涉14万元保质金在内的共计394000元债权转让给了案外人刘细平的书面通知，该债权转让已经完成，即原告（反诉被告）对被告（反诉原告）黄仕海的债权已经转让给了案外人刘细平，原告（反诉被告）与被告（反诉原告）黄仕海之间签订的《鹰潭市鑫杰电子施工结算付款协议》已经全部履行完毕。被告（反诉原告）黄仕海辩称原告（反诉被告）吴林华已将债权转让给案外人刘细平，本院予以采信，对原告（反诉被告）要求被告（反诉原告）返还保质金的诉讼请求，本院不予支持。被告（反诉原告）以工程存在房屋墙体开裂、墙面渗水等为由提起反诉要求原告（反诉被告）赔偿房屋修复费用20万元，但其提交的证据不足以证明原告（反诉被告）所承建的综合楼、1#、2#厂房存在质量问题，需要修复以及修复的费用，故对被告的反诉请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：驳回原告（反诉被告）吴林华的诉讼请求；驳回被告（反诉原告）黄仕海、鹰潭市鑫杰电子有限公司的反诉请求。本诉案件受理费3499元，减半收取1749.5元，由原告（反诉被告）吴林平承担，反诉案件受理费4300元，减半收取2150元，由被告（反诉原告）黄仕海、鹰潭市鑫杰电子有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省鹰潭市中级人民法院。审判员  吴亮生二〇一九年九月十九日书记员  裘恩静