新疆维吾尔自治区阜康市人民法院民事判决书（2019）新2302民初931号原告：海英明，男，1975年8月6日出生，回族，无固定职业，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州。委托诉讼代理人:金立新,系阜康市水磨沟法律服务所法律工作者。被告：新疆绿天源生物科技有限责任公司，住所地新疆昌吉州阜康市博峰花园小区32号楼1区13段L32幢2-1-1号。法定代表人：颜军，系该公司经理。委托诉讼代理人:宁洁,系阜康市城关镇法律服务所法律工作者。原告海英明与被告新疆绿天源生物科技有限责任公司合同纠纷一案，本院于2019年4月1日立案后，依法适用普通程序，于2019年6月25日公开开庭进行了审理。原告海英明的委托诉讼代理人金立新、被告新疆绿天源生物科技有限责任公司的委托诉讼代理人宁洁到庭参加诉讼。本案现已审理终结。海英明向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令被告支付转让费300000元及利息5265元【月利率5.85‰,2019年1月1日至2019年3月31日】,合计305265元;2.请求依法判令被告承担律师费24421元。事实和理由：2017年12月27日,原、被告签订了《转让协议》一份,约定原告将坐落于阜康市××乡居民房东侧,面积33333平方米的养殖场转让给被告,转让价共计100万元。并约定了给付时间,现第二笔款项支付时间已过,原告多次催要未果。为维护原告的合法权益,故诉至法院,请依法支持原告的诉讼请求。新疆绿天源生物科技有限责任公司辩称，原告转让行为无效,原告在合作社全体成员不知情、未授权的情况下，未按照合作社章程规定，未经全体成员三分之二以上同意即转让合作社资产和全部经营权的行为应属于无权处分行为，应当认定为无效，不应支付转让费。原告转让合作社时，故意隐瞒国有土地使用证不能办理过户手续，致使被告基于原告虚假承诺，做出错误判断，签订转让协议，导致合同目的无法实现。另合作社在原告经营期间存在债务纠纷及资产权属争议，被告签订协议后，累计投入20余万元，因原告的上述违约行为，致使被告无法实现合同目的，造成损失被告保留追诉权利。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，对双方无异议的证据：代理费发票一份、代理费收费标准一份，本院对上述证据的真实性予以确认。对双方有异议的证据，本院认定如下：一、原告提交的证据：1、转让协议一份,拟证实2017年12月27日原、被告签订转让协议一份,约定原告将合作社的股权转让给被告,转让价为1000000元。协议签订后,被告已将第一期转让款200000元交付原告,双方已实际履行。2018年12月30日前被告应支付300000元,但没有支付,因此原告起诉法院。根据协议第六条约定,被告应向原告支付诉讼费及律师代理费并且承担违约金。经质证，被告对真实性无异议,证明事实部分有异议,协议约定甲乙双方转让内容实际为阜康市三工河乡柏斯胡木中心村喀克木草畜养殖专业合作社的全部资产，转让的房屋及土地系合作社的全部资产。本院对该份证据的真实性予以确认。2、工商档案资料八份,拟证实1.原告申请退出合作社的时间为2018年1月7日；2.合作社的成员大会纪要内容为同意原告退出合作社,吸收刘新兰为合作社新成员;纪要内容反映全体成员同意免去原告理事长、法定代表人的职务；3.工商行政部门接到申请后作出变更的登记表，股东成员中已没有海英明,变更为刘新兰；4.合作社提供一份新的合作社成员名册,已没有海英明；5.合作社出资成员清单中有刘新兰,原告将其在合作社的股权转让给被告,被告如何将股权交给刘新兰原告不清楚。6.合作社经过变更以后将原法定代表人海英明变更为法定代表人刘新兰。经质证，被告对工商局出具的变更备案登记表真实性、关联性无异议,对农民专业合作社成员名册真实性、关联性无异议;对农民专业合作社成员出资清单证据来源真实性无异议,内容有异议：1.刘新兰的出资方式不是实物(牛和羊)；2.庭前被告对合作社成员走访,询问到2-14号成员的签字不是本人签名。对退社申请真实性、关联性无异议,但对证明问题有异议。原告和被告之间的协议转让的是合作社的资产及经营权。并不仅是合作社的股权。对合作社成员大会纪要证据来源无异议,证明问题有异议,该内容第一条、第二条无异议，对会议纪要第三条有异议,被告庭前走访合作社成员得知该份会议纪要合作社成员签字不是本人签署的。营业执照真实性无异议。本院认为，被告认为合作社其他成员签字不是本人签署，未提供证据印证，本院不予采纳该质证意见。本院对该组证据的真实性予以确认，二、被告提供的证据：1、合作社章程一份、2018年1月7日合作社成员大会会议纪要一份,拟证实合作社章程约定重大事项决策需全体成员三分之二表决同意;原告转让合作社事宜未经全体成员大会共同决策,违反了合作社章程25条规定。原告转让行为无效。经质证，原告对真实性无异议，对关联性有异议，认为与本案没有关联性。章程是合作社变更以后形成的,对原告没有约束力。会议纪要真实性无异议,所占股份与原告方调取工商档案是一致的。不能因此说明原告的转让行为无效，原合作社成员同意海英明退出及出资额一并退还。本院认为，因合作社章程系在原、被告签订转让协议之后形成的，对原告没有约束力，故与本案没有关联性。本院对会议纪要的真实性予以确认。2、证明一份,拟证实原告转让养殖场资产存在权属瑕疵,养殖场尚存在1454600元工程欠款。经质证，原告认为证人必须出庭作证,不出庭违反举证规则,并且原告是否欠工程款与本案无关。本院认为，原告是否拖欠工程款与本案没有利害关系，因此，本院对该证明的关联性及证明力不予确认。3、合作社大门堵焊照片一组,拟证实原告向被告转让资产存在权属争议,被告接手合作社后施工单位于2018年1月堵焊合作社大门,干扰被告正常生产经营。经质证，原告对三性不认可,不能真实确定是合作社的大门,如果有也只是债务问题,与权属没有关系。本院认为，该组照片无法反映系合作社大门，本院对该组证据的真实性及关联性不予确认。4、登记备案申请书一份、合作社土地证复印件一份,拟证实2016年1月史庭胜将股权转让给原告,原告向被告转让合作社的时候故意隐瞒国有土地不能转让的事实,不能办理过户手续的事实,并在转让协议中承诺合作社转让后原告取得土地使用证,交给被告,自己不留存。原告在取得土地使用权证的当日就要给被告办理土地转让手续。截至目前,该国有土地使用权证仍在史庭胜名下,未做变更。经质证，原告对真实性无异议,对证明问题及待证事实有异议。原告通知被告即可,并不是给被告办理过户手续。原告在收到土地使用证当日就通知被告。被告是否办理土地证包括各种证照与原告无关。本院认为，原、被告双方在转让协议中约定：“在办理养殖场过户时原告应积极配合被告，提供必要的手续，原告如获得产权证书，将原件全部交给乙方，自己不留存，并在收到证书当日即刻通知被告办理产权过户手续”。原告负有配合、通知义务，被告是否办理产权过户手续与原告无必然联系。本院对该组证据的真实性予以确认。5、被告委托代理人宁洁与合作社成员喀克木谈话笔录一份,拟证明原告未经过合作社股东同意进行合作社资产转让;该合作社转让后尚存2014年建设期间机械租赁费6000元,2018年由被告代为清偿。经质证，原告认为不符合证据规则要求,对于真实性,关联性不发表质证意见。原告作为合作社的股东之一,将其自己的股份转交给他人是经过合作社成员的同意，原告只是转让自己个人的股权。6000元的费用应另案诉讼。与本案无关。本院认为，该谈话笔录中被谈话人喀克木未出庭接受双方质询，本院对该份证据真实性不予确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年12月27日，原、被告签订转让协议，该协议约定：“出售人（以下简称甲方）：海英明买受人（以下简称乙方）：新疆绿天源生物科技有限责任公司甲、乙双方就乙方购买甲方所有的养殖场土地房屋院落(以下简称养殖场)一事,在平等自愿协商的基础上,依据现行相关法律规定,达成如下协议,以供双方共同遵守执行:一、养殖场坐落于阜康市××乡居民房东侧,面积33333平方米,养殖场内现存砖混结构圈舍三栋，办公室一栋。(上述情况甲乙双方均予以确认);如今后房产证及土地证面积登记变化,该转让款都不予调整。二、甲乙双方确认,养殖场土地房屋院落转让价款共计为100万元(大写壹佰万元整)。付款方式:本合同签订后支付20万元(贰拾万元整),2018年12月31前支付30万元(叁拾万元整),2019年12月31口前支付50万(伍拾万元整)。三、甲方的权利义务:l、甲方承诺具有能合法独立出售养殖场的权利,具有履行本合同义务、责任的能力,除甲方之外,该养殖场无权利人或者权属争议；2、甲方承诺在乙方签订本协议之日,乙方同时获得养殖场所有人身份,同时甲方将养殖场院落土地实际交付给乙方,甲方及其近亲属不得干扰乙方行使所有人权利:同时甲方将养殖场所有手续和证件原件交付给乙方,不得留存,在办理养殖场过户时甲方应积极配合乙方,提供必要的手续；3、甲方授权乙方有权利代表甲方前往房产土地、工商等部门办理收取该养殖场的权利证书,有权利获得相关资讯信息；甲方承诺如甲方获得产权证书,将原件全部交给乙方,自己不子留存,并在收到证书当日即刻通知乙方办理产权过户手续;4、甲方承诺,该养殖场不存在任何欠款、债务或者争端纠纷,不存在任何影响或者降低乙方所有人权利的情形。四、乙方权利和义务l、乙方应当按合同约定向甲方支付全部转让款,不得逾期；2、乙方应当合法用地,不得从事任何违法违纪的行为；3、乙方对于甲方交付的养殖场证照及手续妥善保存,不得丢失或者从事违法行为;4、乙方享有所有人权利之后,可以自由对该场地进行经营使用收益,甲方不得干扰。五、免责除外条款:l、本合同在签订合同之后养殖场过户至乙方名下之前,双方均不得解除本合同；2、除发生不可抗力(自然灾害等不能预见、无法避免、无法克服的情形)致使本合同无法履行,双方互不承担违约责任。除此之外任何一方出现违反本合同约定的行为,均需承担违约责任。六、违约责任:l、如有一方违约向对方支付同等数额的违约金。违约责任承担中,还包括任何一方向违约方追究责任时产生的诉讼费、差旅费、律师代理费用等合法支出。2如乙方未能按约定的时间支付剩余转让费,甲方有权利收回养殖场,养殖场的所有权归甲方,且乙方在养殖场内建设的不动产设施不得拆除或毁坏”。合同签订后，被告于当日向原告支付200000元转让费。2018年1月7日，原告海英明申请退出阜康市三工河乡柏斯胡木中心村喀克木草畜养殖专业合作社，同日召开合作社成员大会，并形成大会纪要，全体成员一致同意海英明退社，出资额一并退还，一致同意吸收新成员刘新兰，全体成员在会议纪要上签字捺印。并于当日在阜康市工商局办理了法定代表人变更登记，由海英明变更为刘新兰。因被告未按协议约定在2018年12月31日前向原告支付300000元转让费，原告遂起诉。另查明，刘新兰系被告在阜康市三工河乡柏斯胡木中心村喀克木草畜养殖专业合作社指定的代表人。为诉讼原告支出律师代理费24421元。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告海英明与被告新疆绿天源生物科技有限责任公司签订的转让协议，是双方当事人真实意思表示，且不违反法律规定，本院予以确认。原告要求被告按协议约定支付2018年12月31日前的转让费300000元，合理合法，本院予以支持。原告主张利息5265元（300000元×5.85‰×3个月），该主张实质系对被告逾期履行付款义务所造成的损失要求承担赔偿责任，于法有据，参考人民银行1-5年期贷款年利率4.75%，本院对原告主张的逾期支付利息损失确定支持3563元（300000元×3个月×4.75%÷12）。原告要求被告支付律师代理费24421元，因双方在转让协议中第六款中约定“如有一方违约向对方支付同等数额的违约金。违约责任承担中,还包括任何一方向违约方追究责任时产生的诉讼费、差旅费、律师代理费用等合法支出”，故对原告请求被告支付律师代理费的请求，因双方有约定，本院予以支持。被告辩称未经全体成员三分之二以上同意即转让合作社资产和全部经营权的行为应属于无权处分行为，转让行为无效。因2018年1月7日阜康市三工河乡柏斯胡木中心村喀克木草畜养殖专业合作社成员大会纪要显示，合作社全体成员一致同意海英明退社，免去海英明理事长、法定代表人职务，吸收刘新兰新成员，并签字捺印，符合《中华人民共和国农民专业合作社法》相关规定，故对被告的抗辩理由，本院不予采纳。被告抗辩国有土地不能办理过户手续，无法律依据，本院不予采信。综上，被告新疆绿天源生物科技有限责任公司负有履行本案合同义务并承担违约责任的义务，应向原告海英明给付转让款300000元，并赔偿损失3563元，支付律师代理费24421元。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国农民专业合作社法》第三十条之规定，判决如下：一、被告新疆绿天源生物科技有限责任公司于本案判决生效后十日内向原告海英明给付转让款300000元，并支付利息3563元；二、被告新疆绿天源生物科技有限责任公司于本判决生效后十日内向原告海英明支付律师代理费24421元；三、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6245元，由原告海英明承担32元，被告新疆绿天源生物科技有限责任公司承担6213元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于昌吉回族自治州中级人民法院。审 判 长 米 燕人民陪审员  杜 艳人民陪审员  吕伯征二〇一九年九月二十七日书 记 员  朱淑芳