a甘肃省嘉峪关市城区人民法院民 事 判 决 书（2019）甘0271民初3372号原告（反诉被告）：嘉峪关欧龙装饰有限公司，住所地嘉峪关市兴达街区xxx号，统一社会信用代码xxxx。法定代表人：潘龙，该公司总经理。委托诉讼代理人：孙舒怡，甘肃聿凰律师事务所律师。被告（反诉原告）：嘉峪关瑞德润诚企业管理有限公司，住所地嘉峪关市建设西路xxx楼xxx、xxx号，统一社会信用代码xxx。法定代表人：赵荣，该公司总经理。委托诉讼代理人：张俊，甘肃名首律师事务所律师。原告（反诉被告）嘉峪关欧龙装饰有限公司（以下简称欧龙公司）与被告（反诉原告）嘉峪关瑞德润诚企业管理有限公司（以下简称瑞德公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年6月14日立案后，瑞德公司提起反诉，本院决定合并审理，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告欧龙公司法定代表人潘龙及其委托诉讼代理人孙舒怡、被告瑞德公司委托诉讼代理人张俊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。欧龙公司向本院提出诉讼请求：1.判令瑞德公司支付其装修款95000元及利息4059（自2018年2月5日至2019年2月27日），并支付利息至全部款项付清之日止；2.诉讼费由被告承担。事实和理由：其与瑞德公司于2017年12月1日签订《店面装修施工合同》（以下简称装修合同），约定由其装修名嘉汇×××店铺（面积约200平方米），由瑞德公司提供装饰道具，其负责基础装修及安装，合同总价款140000元，工期自2017年12月1日至2018年2月8日。工程款的支付方式为工人进场预付5万元，装修完毕后每月付款3万元。因双方多次合作，其在瑞德公司未支付首笔预付款的情况下便先行进场施工，但瑞德公司一直拖欠其5万元预付款。后经协商，瑞德公司支付其5万元装修款后，双方于2018年2月1日签订《装修补充协议》，约定：1.GOZO＆BEARTWO店铺，其于2月5日装修完毕，瑞德公司即付其3万元，剩余款项按合同执行。2.瑞德公司于2月4日支付其4400元瑞德奥特莱斯代金券，3月15日再付5000元，合计9400元。补充协议签订后，其按约定完成了GOZO＆BEARTWO店铺的装修工程，该店铺于2018年2月14日开业，但瑞德公司仅支付给原告4400元瑞德奥特莱斯代金券，且该代金券已无法使用，其余款项再未支付。后其多次索要欠付的装修款未果。瑞德公司辩称，1.欧龙公司在履行合同过程中存在违约行为，甚至在未完工时擅自撤场，其将剩余工程发包给他人施工，支付施工费13800元，该款应从欧龙公司主张的装修款中扣除；2.依据合同约定，欧龙公司装修工人进场后支付5万，装修完毕后每月付款3万元，其不但如期支付了5万元，在欧龙公司施工过程中，发现欧龙公司实力不符，为保证装修按时完工，提前预付3万元，但欧龙公司仍未按期完工，并提前退场，工程亦未经验收；3.根据双方签订的补充协议，其同意用代金券抵顶工程款，截至开庭前已向欧龙公司支付装修款84500元。瑞德公司向本院提出反诉请求：1.判令欧龙公司开具增值税专用装修类税务发票；2.判令欧龙公司支付其各项损失98810元；3.反诉费由欧龙公司承担。诉讼中，瑞德公司明确损失98810元包括装修道具物流费28000元、欧龙公司逾期完工店面延迟开业运营补贴3万元、逾期开业租金损失40810元。事实和理由：2017年12月1日，其与欧龙公司签订装修合同，约定由欧龙公司装修名嘉汇时尚中心×××店铺。合同履行过程中，欧龙公司怠于履行合同，时常出现暂停施工现象，甚至在未完成装修施工的情况下擅自撤场，造成装修工程不能按时交工，店铺无法正常开业。后其要求欧龙公司对未完工部分进行整改，但欧龙公司拒绝整改，其为防止损失的扩大，另行委托他人对未完成部分进行装修。由于欧龙公司未能按时完工，导致店铺不能按时开业，使店铺承租人与其之间的合作产生动摇，为能继续合作，其向店铺承租人额外支付补偿费用，且店铺因逾期开业产生店铺租金损失。因欧龙公司的违约行为造成其损失，应当予以赔偿。欧龙公司同意在瑞德公司支付工程款后提供10万元税票，但辩称工程按期竣工并交工，店铺亦正常开业，不存在瑞德公司主张的相关损失，且物流费、运营补贴在合同中没有约定，该费用与其无关。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。欧龙公司围绕其诉讼请求向本院提供了以下证据：证据一：装修合同及补充协议，证明双方签订了装修合同，约定了装修价款及支付方式。经质证，瑞德公司无异议。证据二：微信公众号文章一篇、照片二张，证明店铺于2018年2月14日试营业。经质证，瑞德公司对微信公众号文章的真实性无异议，对证明目的不认可，2018年2月店铺只是大致装修完毕，虽试营业但不具备正常营业条件；对照片的真实性不认可，不能反映拍照时间。证据三：微信聊天记录，证明其向对方一直索要装修款。经质证，瑞德公司对该证据的真实性不认可。证据四：交易流水，证明2018年2月GOZO＆BEARTWO店铺产生交易额。经质证，瑞德公司认可交易流水的真实性，但认为只是为应付商场开业要求的试营业，店铺不具有实际开业条件。证据五：增值税发票十张及照片二张，证明其与瑞德公司还有其他装修工程的工程款未结清。经质证，瑞德公司认可发票的真实性，不认可证明目的，对照片的真实性、证明目的均不认可。瑞德公司向本院提供了以下证据：证据一：收条三份，证明已支付装修款84500元。经质证，欧龙公司对真实性无异议，但不认可证明目的，认为5万元系支付的装修款，3万元系支付的其他装修工程的装修款，4500元代金券并不包含在14万元的工程款中。证据二：店铺装修整改函，证明2018年3月10日仍未完工。经质证，欧龙公司称未收到该函。证据三：店铺装修协议一份、银行电子回单二份，证明装修另找他人施工，并支付装修费13800元。经质证，欧龙公司不认可装修协议的真实性，认可电子回单的真实性，但认为与本案无关。证据四：门店支持函一份，证明因门店不能正常开业，承租人要求支付物流费及额外补偿金。经质证，欧龙公司认为上述证据与本案无关。证据五：合作经营合同、品牌补充协议、开业确认函各一份，证明因装修未能按约交工，导致商铺未能如期开业给其造成的租房损失。经质证，欧龙公司认为商铺于2018年2月14日已开业，上述证据与本案无关。对双方无异议的装修合同、补充协议、微信公众号文章、交易流水等证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：欧龙公司提交的照片不能反映拍照时间，微信聊天记录不能提供原始载体，增值税发票及照片，不能证明其他工程款未付清及与本案的关联性，对上述证据均不予认定。瑞德公司提交的收条，反映欧龙公司收到装修款的事实，本院予以认定；整改函为单方制作且未提供向对方送达的回执，本院不予认定；因瑞德公司已于2018年2月14日使用装修店铺，且从2018年2月15日起产生交易流水，说明从2018年2月15日起营业，且呈持续状态，不能反映瑞德公司找他人继续施工等事实，故对瑞德公司提交的其他证据均不予认定。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年12月1日，瑞德公司（甲方）和欧龙公司（乙方）签订装修合同，约定由甲方提供装饰道具（材料），乙方装修及安装位于名嘉汇时尚中心×××店铺，合同价款140000元，工程款的支付方式为乙方工人进场甲方预付5万元，装修完毕后每月甲方付款3万元，乙方每季度返甲方3万元税票，直至返够10万元；工期自2017年12月1日至2018年2月8日。2018年2月1日，瑞德公司（甲方）和欧龙公司（乙方）签订补充协议，内容为：经双方协商一致，乙方所装修店铺尾款结算方式如下：1.GOZO＆BEARTWO店铺，乙方于2月5日装修完毕，甲方即付乙方3万元，剩余款项按合同执行；2.甲方2月4日付给乙方4400元瑞德奥特莱斯代金券，3月15日再付乙方5000元，合计9400元。关于装修款的支付，2018年1月24日，瑞德公司支付欧龙公司装修款5万元。2018年2月8日，潘龙向瑞德公司出具收条，载明：今收到瑞德奥莱装修预付现金15000元。GOZO.BT服装店装修基本完成，不影响正常营业，其它细节春节过完整改补修到位。代金券4500元。2018年2月13日，潘成向瑞德公司出具收条，载明：今收到嘉峪关瑞德润诚装修预付现金15000元。本院认为，本案争议的焦点为：应支付的装修款及已付装修款数额；店铺装修是否按期完工及店铺何时投入使用。关于应付装修价款及已付装修款数额，2018年2月1日双方签订补充协议，现双方对9400元的代金券是否包含在合同约定的14万元价款中产生两种解释，欧龙公司认为在14万元装修款之外另付9400元代金券，而瑞德公司认为包含在14万元价款中。依据《合同法》第六十一条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。本案中，欧龙公司未对合同价款之外为何又增加9400元的代金券作出合理的解释说明，且补充协议明确是为“装修店铺尾款结算方式”作出的特别约定，应理解为双方就尾款支付方式的约定，其中第二条约定是以券抵债，即以9400元的代金券抵顶剩余装修款。据此，应认定装修价款为14万元。关于2018年2月8日、2月13日支付的3万元装修款，因欧龙公司提交的证据不足以证明2018年2月还有其他工程款未付清，且2018年2月8日潘龙出具的收条中提及GOZO.BT服装店及代金券，故认定瑞德公司于2018年2月支付的3万元装修款和4500元代金券系支付GOZO＆BEARTWO店铺的装修费用。据此，本院认定瑞德公司支付欧龙公司共计支付装修款84500元，尚欠55500元装修款未付清。关于欧龙公司主张的利息，因瑞德公司未能及时支付装修款，应当按银行同期贷款利率支付逾期付款利息，经核算，截至2019年2月27日共计产生利息2288.47元。关于店铺装修是否按期完工及店铺何时投入使用的问题。首先，双方于2018年2月1日签订的补充协议约定欧龙公司于2月5日装修结束，说明店铺装修即将结束，且瑞德公司提交的2018年2月8日潘龙出具的收条中，亦明确GOZO.BT服装店装修基本完成，不影响正常营业。欧龙公司提交的交易流水反映GOZO＆BEARTWO店铺从2018年2月15日起产生连续的交易流水，瑞德公司亦认可店铺于2018年2月14日试营业，据此，应认定GOZO＆BEARTWO店铺于2018年2月14日开始投入使用。其次，瑞德公司称因欧龙公司的装修存在质量问题，另找他人进行了维修，但瑞德公司却未举证证明找他人维修前要求欧龙公司维修，且瑞德公司所称的他人维修期间仍产生交易流水。再次，依据合同约定，在店铺装修完毕后，瑞德公司支付3万元装修款，而2018年2月8日、2月13日瑞德公司确实也支付了3万元装修款。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持。参照上述规定，瑞德公司提出欧龙公司在未完成施工的情况下擅自撤场，且装修存在质量问题的抗辩，本院不予支持。故瑞德公司主张由欧龙公司赔偿其未按期完工道具物流费、延迟开业运营补贴、逾期开业租金损失的诉请，无事实依据，本院不予支持。关于瑞德公司主张欧龙公司应向其开具增值税专用装修类税务发票的诉请，因双方在合同中明确约定，欧龙公司向瑞德公司开具10万元税票，在瑞德公司支付剩余款项的同时，欧龙公司应向瑞德公司开具符合要求的金额为10万元的增值税专用发票。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第六十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告嘉峪关瑞德润诚企业管理有限公司支付原告嘉峪关欧龙装饰有限公司装修款55000元及利息2288.47元，并以55000元为基数按中国人民银行公布的同期同类贷款利率支付自2019年2月28日至实际付款之日止的利息，于本判决生效后10日内履行完毕；二、反诉被告嘉峪关欧龙装饰有限公司向反诉原告嘉峪关瑞德润诚企业管理有限公司开具金额为10万元的增值税专用发票，于本判决生效后10日内履行完毕；三、驳回原告嘉峪关欧龙装饰有限公司的其他诉讼请求；四、驳回反诉原告嘉峪关瑞德润诚企业管理有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2277元，减半收取计1138.5元，由嘉峪关瑞德润诚企业管理有限公司负担658元，嘉峪关欧龙装饰有限公司负担480.5元；反诉案件受理费1135元，由嘉峪关欧龙装饰有限公司负担100元，嘉峪关瑞德润诚企业管理有限公司负担1035元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人及代表人的人数提出副本，上诉于甘肃省嘉峪关市中级人民法院。审判员  戴吉爱二〇一九年九月十二日书记员  赵建霞