大连市金州区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0213民初4136号原告：中国银行股份有限公司大连金州支行。住所地：大连市金州区胜利路633号。统一社会信用代码：91210213118688568U。负责人：于鹏，系行长。委托诉讼代理人：徐军，系辽宁亚太律师事务所律师。被告：贾振元，男，1963年1月9日出生，汉族，住大连市金州区。被告：奚长华，女，1962年12月3日出生，满族，住址同上。原告中国银行股份有限公司大连金州支行与被告贾振元、奚长华金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人徐军到庭参加诉讼。被告贾振元、奚长华经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，故依法缺席审理，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：一、判令二被告立即偿还原告借款本金152288.85元及逾期15762.56元（暂计算至2018年12月10日止），以上两项共计168051.41元，并自2018年12月10日起按合同约定利率继续计算利息、罚息至全部清偿之日止；二、判令二被告赔偿原告律师费损失6023元；三、判令原告对抵押物享有优先受偿权；四、判令本案诉讼费、保全费、公告费由二被告承担。事实和理由：2014年10月9日，原告与被告贾振元即被告一签订了《个人抵（质）押循环贷款合同》（以下简称贷款合同），合同约定：原告向被告提供贷款金额为人民币23万元，贷款期限为9年零11个月，自贷款人实际放款日起算。贷款用途为借款人支付其购买丰田牌汽车。贷款利率采用浮动利率，浮动周期为12个月。第一个浮动周期内，贷款月利率为6.55‰，每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮20%作为下一个浮动周期的适用利率。还款方式为按月等额本息还款。若借款人未按约定期限还款，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%。被告以其所有的位于大连普湾新区房屋向原告提供抵押担保，并取得他项权利证书。原告依约向被告发放贷款人民币23万元。自2018年7月3日起，被告未依据贷款合同的约定，向原告偿还借款本金及利息，截至2018年12月10日，被告尚欠贷款本金152288.85元及逾期利息15762.56元，以上两项共计168051.41元。综上，依照贷款合同的约定，鉴于被告存在未依据合同约定偿还贷款本息的行为，原告有权依约宣布全部贷款提前到期，并有权要求被告偿还全部借款本息并承担违约责任，包括因实现债权而导致的律师费等相关的费用损失。为维护自身的合法权益，特诉至法院，请求判如所请。二被告未提出答辩意见。经审理查明：被告贾振元和奚长华系夫妻关系，双方于1986年1月17日登记结婚。2014年10月9日，原告中国银行股份有限公司大连金州支行与被告贾振元签订了《中国银行股份有限公司个人循环贷款额度协议》（以下简称额度协议）一份。协议约定，原告同意向被告贾振元提供个人循环贷款，额度为人民币230000元，额度有效期为10年，自2014年10月30日至2024年10月30日。同日，原告与被告贾振元签订了《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》（以下简称贷款合同）一份。合同约定：原告向贾振元提供借款，金额为人民币230000元；借款期限为119个月，自贷款人实际放款日起算；借款用途为购车；贷款利率采用浮动利率，浮动周期为12个月，第一个浮动周期内，贷款月利率为6.55‰；还款方式为按月等额本息还款；如借款人未按期归还贷款本息，即视为借款人在本合同项下违约，贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期，并要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失等；同时，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%。同日，原告与被告贾振元、奚长华签订了《中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额抵押合同》（以下简称抵押合同）一份，二被告以其共有的坐落于大连普湾新区的房屋(房屋权证号为普湾私××号)即案涉房屋为额度协议生效之日至该协议所规定的额度有效期届满之日，额度协议及贷款合同项下实际发生的债权提供抵押担保，担保债权之最高本金余额为230000元。抵押合同同时约定，基于主债权之本金所发生的利息（包括利息、罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）因债权人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权。抵押合同签订后，原告和二被告于2014年10月23日办理了案涉房屋的抵押登记。原告于2014年11月3日向被告贾振元发放贷款人民币230000元。自2018年7月3日起，被告贾振元未再偿还原告贷款本金和利息。截至2018年12月10日，其尚欠原告未到期贷款本金152288.85元、拖欠本金10788.32元、拖欠利息4663.06元、罚息311.18元。另查，原告因本案诉讼花费律师费6023元。本院所确认的上述事实，有原告提交的额度协议、贷款合同、抵押合同、借款借据、结婚证、房屋所有权证、他项权证、逾期还款明细单、委托代理合同、发票和原告当庭陈述笔录在案为凭，经开庭质证和本院审查，可以采信。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，原告和被告贾振元签订额度协议和贷款合同，原告依约提供了借款，贾振元即应按照约定的期限和数额偿还借款。贷款合同中关于利息、罚息的约定不违反法律规定，且合同约定，如借款人未按期归还贷款本息，即视为借款人在本合同项下违约，贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期，并要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失等。故在被告贾振元未按期归还贷款本息的情况下，其应偿还原告截至2018年12月10日的贷款本金163077.17元（未到期贷款本金152288.85元+拖欠的贷款本金10788.32元）、利息4663.06元、罚息311.18元，之后的利息、罚息应自2018年12月11日始按贷款合同约定的计算标准给付至借款还清之日止。原告要求被告贾振元赔偿律师费损失6023元，结合原告提供的委托代理合同和发票，本院予以支持。案涉借款发生于二被告夫妻关系存续期间，借款用途系购车，二被告亦以共有的案涉房屋为案涉借款提供抵押担保，应认定案涉债务为二被告的夫妻共同债务，被告奚长华应对贾振元的上述债务承担共同给付责任。原告要求对案涉房产享有优先受偿权，根据抵押合同和他项权证，原告的这一诉请本院予以支持。二被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其对自己享有的诉讼权利的放弃。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条、第一百零七条,《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条规定，判决如下：一、被告贾振元、奚长华于本判决生效后十日内共同偿还原告中国银行股份有限公司大连金州支行借款本金163077.17元。二、被告贾振元、奚长华于本判决生效后十日内共同给付原告中国银行股份有限公司大连金州支行利息4663.06元、罚息311.18元，并自2018年12月11日始给付原告利息和罚息至借款还清之日止（计算方式：按照《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》约定的标准计算）。三、被告贾振元、奚长华于本判决生效后十日内共同赔偿原告中国银行股份有限公司大连金州支行律师费损失6023元。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。四、原告中国银行股份有限公司大连金州支行就上述债权对被告贾振元、奚长华已经抵押的坐落于大连普湾新区的房屋(房屋权证号为普湾私××号)享有优先受偿权。案件受理费1890元（原告已预交），由被告贾振元、奚长华共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。审判员  贵馨二〇一九年九月二十六日书记员  张鑫