重庆自由贸易试验区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0192民初884号原告:重庆机电控股集团资产管理有限公司，住所地重庆市北部新区黄山大道中段60号，统一社会信用代码91500000671033153Y。法定代表人：王小勇，执行董事。委托诉讼代理人：吴强，重庆海外律师事务所律师。委托诉讼代理人：王志刚，重庆海外律师事务所律师。被告：重庆云如医院管理有限公司，住所地重庆市江北区建新北路68号A塔26-6，统一社会信用代码91500105699287884Q。法定代表人：杜能强，总经理。原告重庆机电控股集团资产管理有限公司（以下简称机电集团公司）与被告重庆云如医院管理有限公司（以下简称云如医院公司）委托合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告机电集团公司的委托诉讼代理人王志刚，被告云如医院公司的法定代表人杜能强到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告机电集团公司向本院提出诉讼请求，请求判令：1.被告立即按现状向原告移交重庆市北碚区江北机械厂医院（以下简称江机医院）的房屋、土地(房屋、土地均以《托管资产清单》为准），设施、设备（以《医疗器皿器具清单》为准），以及江机医院经营所需的《医疗机构执业许可证》等资质证书，并自行搬离；2.被告向原告支付自2018年1月1日至2018年5月31日的资产使用费964680.75元及因被告拖欠资产使用费产生的违约金9646.87元，以及自2018年1月1日起直至被告将上述拖欠的96468075元资产使用费支付完毕之日止的资金占用损失（资金占用损失以96468.75元为基数，按银行同期贷款利率计算）；3.被告向原告支付自2018年6月1日起至被告履行完毕第1项诉讼请求全部义务之日止的资产占用费（自2018年6月1日至2019年5月31日期间，每月占用费为20258元，资产占用费参照《重庆市北碚区江机医院委托管理协议》中的资产使用管理费标准支付）。事实和理由：原告与被告于2013年6月8日签订了《重庆市北碚区江机医院委托管理协议》，约定原告将江机医院委托给被告管理，委托管理期限为5年，自从2013年6月1日起至2018年5月31日止，在委托管理期间，原告将江机医院的房屋、设施、设备以及医院资质等提供给被告管理，被告每年向原告支付资产使用费。同时约定，委托管理期间，应保持资产权属不变，被告对不动产改造需经原告同意，协议终止不得向原告提出任何赔偿要求。上述协议签订后，原告按照约定将江机医院资产及资质移交给了被告，被告受托后对江机医院实施了管理。管理协议于2018年5月31日到期，根据管理协议约定，协议期满自动终止。原告向被告发出搬离通知，被告拒不搬离，故诉至法院。被告云如医院公司辩称，针对移交医院的请求，在合同到期时已经通知了原告，医院已经关门并已做好移交准备，但原告没有派人来接手。针对要求支付占用费的请求，截至2018年12月31日之前的费用已经支付给原告，医院已经于2018年6月1号关门并通知原告来接收医院，是原告没有来人接收导致未移交，不是被告过错，不应支付占用费。本院认定事实如下：2013年6月8日，机电集团公司（甲方、委托管理方）与云如医院公司（乙方、受托管理方）签订《重庆市北碚区江机医院委托管理协议》，主要约定甲方同意将重庆市北碚区江北机械厂医院交给乙方实行整体委托管理，具体约定了如下内容：一、委托管理范围包括1.江机医院的房屋建筑面积1936.62㎡（其中新招待所1044.62㎡、劳服司大楼892㎡）、设备3台及江机职工医院现有医疗器皿器具；2.江机医院的相关资质及审核；3.江机医院承担的当地公共卫生事务和妇幼保健工作；4.江机医院所在地区居民的基本医疗、急诊急救、教学、科研等。二、委托管理期限为五年，自2013年6月1日起至2018年5月31日止。三、托管费用及支付方式为乙方每年向甲方支付资产使用费20万元，从第三年（即2015年6月1日）开始每年按5%的比例递增托管费，其中装修改造期六个月，装修改造期免收资产使用费。乙方的资产使用费每半年支付一次，首次应于本协议生效后5日内支付2013年12月管理费计16667元给甲方，以后在每个半年末（即12月31日和6月30日前）支付下一个半年的资产使用费给甲方。四、特别事项约定，1.江机医院委托管理期间，应保持资产归属不变、医院功能不减少；2.甲乙双方在协议期满前一个月内商议进一步合作方式，同等条件下，乙方具有优先续签协议的权利；3.托管期间，乙方对甲方不动产改造需经甲方同意，协议终止不得向甲方提出任何赔偿要求。五、双方的权利和义务，（二）乙方的权利和义务，3.本协议终止后，乙方应按移交委托管理财产清单向甲方移交财产，若有毁坏、遗失的，乙方应照价赔偿。七、违约责任，1.乙方应按期交纳托管费，乙方未实时足额缴纳托管费超过三个月，视为乙方违约，甲方有权要求解除合同，乙方除补齐相关费用外，另按所欠费用的10%支付违约金。八、协议的终止，1.协议期满自动终止。附件《托管资产清单》载明：1.水土解放支路50号劳服司大楼，面积892平方米（1-5层共5层）；2.水土解放支路78号新招待所，面积1044.62平方米（平街1-3层共3层）。附件《医疗器皿器具清单》载明：1.立式消毒器YXQ.L31.400一台；2.医用X线机4K-100一台；3.超声诊断仪SA-3200一台。前述管理协议签订后，双方按约履行至2018年5月31日委托管理期限届满。云如医院公司于2018年6月15日向机电集团公司付款115762.50元用于支付2018年1月1日至2018年6月30日期间管理费，于2018年10月26日向机电集团公司付款121550.63元用于支付2018年7月1日至2018年12月31日期间管理费。2018年9月3日，云如医院公司向机电集团公司发出《关于收回重庆江北机械有限责任公司职工医院的几点诉求》，其中主要陈述了要求续签协议，如坚持收回，应予合理补偿等意见。以上事实，有《重庆市北碚区江机医院委托管理协议》及附件《托管资产清单》《医疗器皿器具清单》、银行业务清单、《关于收回重庆江北机械有限责任公司职工医院的几点诉求》等证据及当事人陈述等证据证明，并经当庭质证，足以认定。本院认为，机电集团公司与云如医院公司自愿签订委托管理协议，将重庆市北碚区江北机械厂医院交给云如医院公司实行整体委托管理，云如医院公司按期向机电集团公司交纳托管费用，双方的约定不违反法律法规规定，合法有效。双方均应按照合同约定履行义务，行使权利。委托管理协议约定的委托管理期限为五年，自2013年6月1日起至2018年5月31日止。委托管理期限届满后，云如医院公司负有按移交委托管理财产清单返还财产的义务。对机电集团公司要求云如医院公司按移交委托管理财产清单移交财产的请求，本院予以支持。至于《医疗机构执业许可证》，虽然清单上没有载明由机电集团公司移交给云如医院公司，但该证件属于医院经营必须，依理在云如医院公司管理期间应当由云如医院公司保管，现委托管理期限到期，云如医院公司应当一并返还给机电集团公司。对于机电集团公司要求云如医院公司支付自2018年1月1日起至2018年5月31日的资产使用费及自2018年6月1日起的资产占用费的请求。现已查明云如医院公司已支付截至2018年12月31日的管理费，已支付部分无需再支付。自2019年1月1日起的费用，虽然云如医院公司辩称已做好移交准备，系机电集团公司未接收移交，但该辩称内容与其向机电集团公司表达的《关于收回重庆江北机械有限责任公司职工医院的几点诉求》内容不一致，故对云如医院公司的该辩解意见不予采纳。云如医院公司应按照实际占用期间支付资产占用费。资产占用费标准参照委托管理合同约定的第一年20万元，从第三年（即2015年6月1日）开始每年按5%的比例递增计算，自2019年1月1日至2019年5月31日期间，每月占用费计算为20258元，其后按照合同约定的标准每年递增5%。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条，第一百零七条、第一百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：被告重庆云如医院管理有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告重庆机电控股集团资产管理有限公司移交重庆市北碚区江北机械厂医院位于水土解放支路50号劳服司大楼（面积892平方米，1-5层共5层）、水土解放支路78号新招待所（面积1044.62平方米，平街1-3层共3层）的房屋；被告重庆云如医院管理有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告重庆机电控股集团资产管理有限公司移交《医疗机构执业许可证》，并移交立式消毒器YXQ.L31.400一台、医用X线机4K-100一台、超声诊断仪SA-3200一台；被告重庆云如医院管理有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告重庆机电控股集团资产管理有限公司自2019年1月1日起至搬离之日止的占用费（2019年1月1日至2019年5月31日期间每月20258元，自2019年6月1日起按照每年递增5%计算）；驳回原告重庆机电控股集团资产管理有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费减半收取1211元，由被告重庆云如医院管理有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 员  何 欣二〇一九年九月十九日法官助理  李 巍书 记 员  刘秋军