四川省南部县人民法院 行 政 判 决 书 （2019）川1321行初19号 原告郭发伟，男，生于1970年2月21日，汉族，四川省南部县人，住南部县。 委托代理人杨于杰，男，生于1977年5月29日，汉族，四川省南部县人，住南部县。 被告南部县自然资源和规划局（原南部县国土资源局），住所地：南部县城桂冠路。 法定代表人蒋明胜，局长。 委托代理人杜木，该局工作人员。 委托代理人杨斌，四川建春律师事务所律师。 原告郭发伟诉被告南部县自然资源和规划局行政处理决定一案，于2019年4月10日向本院提起行政诉讼。本院立案后，于2019年4月23日向被告送达了起诉状副本及应诉通知书。本院依法组成合议庭，于2019年5月15日公开开庭审理了本案。原告郭发伟及其委托代理人杨于杰，被告的委托代理人杜木、杨斌到庭参加诉讼。被告方出庭负责人因故未到庭。本案现已审理终结。 2018年10月12日，被告作出南国土资监（理）（2018）22号责令限期交出土地行政处理决定书，认定的主要事实是：原告的房屋在南部县满福坝建设项目范围内，使用的集体土地已依法征收为国有建设用地。南部县火峰乡人民政府（以下简称乡政府）接受被告的委托，在实施征收补偿安置过程中，多次与原告进行了认真的沟通和协商，但原告提出的要求超过南府发（2013）32号《南部县满福坝建设项目规划区域内房屋征收与补偿实施方案》规定的标准。2018年8月16日，乡政府向原告送达了《房屋征收拆迁安置补偿方案》，提供了产权调换的方式、安置房屋的地点和货币补偿的方式、支取补偿款的账号。在期限内，原告仍不签订房屋征收拆迁安置补偿协议，也不搬迁交出已被征收的土地。原告的行为严重影响了该建设项目的推进和实施。定性依据是：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十五条和《四川省〈中华人民共和国土地管理法〉实施办法》第六十三条。处理结果是：责令原告在接到被告作出的行政处理决定书之日起15日内，将位于南部县火峰乡环江寺村4组的房屋搬迁并交出土地。 原告诉称，原告是火峰乡环江寺村4组居民。在征地谈迁中，原告要求行使知情权，被告置之不理。被告作出的决定书程序和实体均违法，严重侵犯了原告的合法权益。请求：1、撤销被告于2018年10月12日作出的南国土资监（理）（2018）22号行政处理决定书；2、本案诉讼费用由被告承担。 被告辩称，被告作出的南国土资监（理）（2018）22号行政处理决定，通过了立案、调查、听证等相关程序，满足了法律的规定，程序合法，认定事实正确，适用法律正确，依法应予以维持。原告作为被征收集体土地上房屋的所有权人和正住人口，乡政府依照法定程序对征收范围内的土地、人口情况进行了调查登记、公示等，并与原告多次协商安置补偿，在不能达成协议后，制作《房屋拆迁安置补偿方案》致函被告。被告同意该方案并经乡政府向原告送达了《房屋征收拆迁安置补偿方案》，在规定期限内，原告仍未签订协议，也未搬迁交地。南府发（2013）32号文件对满福坝建设项目的拆迁安置具有普遍约束力。给原告送达的《房屋拆迁安置补偿方案》符合法律规定的“先补偿，后搬迁”要求。综上，原告的主张缺乏法律及事实依据，请人民法院依法驳回原告的诉讼请求。 在法定期限内，原告向本院提交了以下证据：身份证复印件、集体土地使用权及房屋产权证和林地所有权证复印件及缴纳配套费发票、居住房屋主体房和生活附属房用房图片及修建证明、原告在自己修建房屋和自留地上经营一家农家乐的营业执照及网图、经营农家乐房屋周围的场所和花草树木及上百年银杏等图片、被告作出的环江寺村四组集体土地补偿安置方案公告和川府土（2017）694号《关于南部县2016年第2批城市建设用地的批复》及征地情况明细表、南国土资监（理）（2018）22号行政处理决定书、双季田和水田及蔬菜地现状图片和南部县火峰乡环江寺村蔬菜合作社的吊牌以及无公害蔬菜生产技术操作规程图片、环江寺村四组征地勘界图、原告家常住人口登记卡、原告所在村组2.55亩园地、土地面积分类汇总确认表和征地协议、四川省人民政府《关于南充市和所辖县（市、区）及其中心城区规划范围内的乡（镇、街道）土地利用总体规划的批复》。 在法定期限内，被告向本院提交了以下证据：南府发（2011）20号《关于印发的通知》、南府发（2013）32号《关于依法征收满福坝建设项目规划区域内房屋的决定》、《南部县满福坝建设项目规划区域内房屋征收与补偿实施方案》和房屋征收补偿实施方案意见征求稿、川府土（2017）694号《关于南部县2016年第2批城市建设用地的批复》、南部县人民政府《关于依法征收火峰乡部分村组集体土地的公告》、被告《关于征收南部县火峰乡环江寺村四社集体土地补偿安置方案的公告》、《征地补偿（安置）登记表》、被告《关于拨付火峰乡环江寺村四社安置补偿费用的请示》、环江寺村4组征地失地农民参加社会养老保障人员安置方案明细表、附属设施及室内装修补偿表、火峰乡片区拆迁房屋测绘平面图、四川省景设建筑设计有限公司测绘报告、火峰乡满福坝重点项目区域未谈签户人口信息一览表及常住人员详细信息表、调查笔录、入户调查情况公示和附属物入户调查公示及张贴公示的照片、乡政府《关于审核郭发伟房屋拆迁安置补偿方案的函》、被告《关于审核郭发伟房屋征收拆迁安置补偿方案的复函》、乡政府给原告送达的《房屋征收拆迁安置补偿方案》和张贴该方案的图片及送达回执、立案呈批表、行政处理听证告知书及送达回执、南国土资监（理）（2018）22号行政处理决定书及送达现场图片。 经庭审举证和质证，原告认为被告提交的证据没有尊重事实，是间断性的证据，被告对原告提交的部分证据的真实性、关联性提出了异议。本院对双方提交的证据予以采信。 经审理查明： 2011年4月28日，南部县人民政府作出南府发（2011）20号《关于印发〈南部县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要〉的通知》，决定将南部县满福坝总体开发建设项目列入该规划纲要。2013年10月15日，南部县人民政府作出南府发（2013）32号《关于依法征收满福坝建设项目规划区域内房屋的决定》和《南部县满福坝建设项目规划区域内房屋征收与补偿实施方案》，确定被告是集体土地上房屋征收部门，乡政府受被告委托，负责房屋征收与补偿的实施工作。并告知了被征收人享有申请复议和提起行政诉讼的权利。 2017年4月28日，南部县人民政府发布《关于依法征收火峰乡部分村组集体土地的公告》，对征地范围及用途、补偿安置途径及组织实施单位等事项予以公告。2017年6月6日四川省人民政府作出川府土（2017）694号《关于南部县2016年第2批城市建设用地的批复》，同意将包括原告所在地村社集体土地征收为国有建设用地。 2017年10月20日，被告发布《关于征收南部县火峰乡环江寺村四社集体土地补偿安置方案的公告》，对土地补偿费、安置补助费、青苗及附着物补偿标准和征地补偿安置及社会保障费用及农转非安置人数及安置办法予以公告，并告知土地所有权或使用权人提出意见的期限和方式，同时告知该方案在征求意见后，报南部县人民政府批准组织实施，如对批准后的征收补偿安置方案有争议，不影响组织实施。 四川省景设建筑设计有限公司受南部县房地产管理局委托对原告房屋进行测绘，并于2017年11月30日出具测绘报告。2018年8月4日，乡政府对原告房屋及附属物情况公示，确定了原告家应安置的人口为3人（郭发伟、冯术华、郭博文）、房屋总面积310.06平方米、附属物的种类和数量，并告知如有异议，请在3日内向该乡政府申请复核。 由于原告没有签订安置补偿协议，2018年8月7日，乡政府向被告出具火府（2018）88号《关于审核郭发伟房屋拆迁安置补偿方案的函》，载明原告坚持超出《南部县满福坝建设项目规划区域内房屋征收与补偿实施方案》的要求，乡政府与其多次协商，原告拒绝签订安置补偿协议，严重影响了建设项目推进。同月13日，被告回复乡政府，同意其拟定的安置补偿方案。同月16日，乡政府向原告送达《房屋征收拆迁安置补偿方案》。该方案载明，原告选择产权调换方案，还房面积为180平方米，其中口面房面积15平方米（一楼7.5平方米，二楼7.5平方米），住房165平方米，另房屋残值、附属物等补偿209269.20元，还房位置在满福坝规划建设区杨家山下“满福苑安置还房小区”内；原告选择货币补偿方案，补偿金额为714594.20元，安置补偿费已足额存入银行专户。通知原告在收到该方案之日起3个工作日内，选定一种拆迁安置补偿方案，与乡政府签订安置补偿协议。并告知如原告逾期仍拒绝签订安置补偿协议，将函请被告依法按程序作出处理。原告收到后，仍不签订安置补偿协议，也不搬迁。 2018年9月7日，被告立案调查，在向原告发出听证告知书后，于同月12日作出南国土资监（理）（2018）22号行政处理决定书，并于同月16日向原告送达。 2019年3月，根据机构改革的要求，将原南部县国土资源局及其职责整合到新组建的南部县自然资源和规划局。 本院认为： 南部县满福坝建设项目系南部县2011年度国民经济发展纲要规划的公益事业建设工程。南部县人民政府作出南府发（2013）32号《关于依法征收满福坝建设项目规划区域内房屋的决定》和《南部县满福坝建设项目规划区域内房屋征收与补偿实施方案》，主动公开了该文件。之后，该项目规划区域内集体土地获得四川省人民政府批准转为国有建设用地。 根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条第三款“市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征收土地所在地的乡（镇）、村予以公告，听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。”的规定，本案被告作为土地行政主管部门，具有履行被征收土地后的安置补偿职责。乡政府接受被告的委托，在委托权限范围内实施的安置补偿行为，应当由被告承担。 原告所有的房屋及占用的土地在被批准征收土地的范围内，乡政府依程序对原告的房屋及附属物进行了调查登记和公示，确定了原告家应安置补偿的人口数量和房屋面积及附属物数量。在此情况下，乡政府未能与原告达成安置补偿协议。之后，乡政府拟定了书面的安置补偿方案，该方案明确了可供原告选择的两种安置补偿方式以及还房面积和位置、补偿金额、领取补偿款的银行账户。原告收到安置补偿方案后，既不签订安置补偿协议，又不搬迁。以上事实表明，被告已经履行了对原告宅基地上房屋及附属物安置补偿的职责。如原告对乡政府作出的安置补偿方案不服，可依法主张权利。 由于原告在补偿安置方案确定的期限届满后拒绝办理征地安置补偿手续，也未能自行搬迁并交出被征收的土地，已严重影响了该土地上的项目工程建设，被告根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十五条“违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地；拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。”和《四川省〈中华人民共和国土地管理法〉实施办法》第六十三条“建设征用、使用土地，依法补偿、安置后，当事人拒不搬迁的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令其限期搬迁；逾期不搬迁的，由市、县人民政府依法申请人民法院强制执行”的规定，作出的行政处理决定，认定事实清楚，适用法律正确。被告在作出行政处理决定前，依法立案调查，向原告作出行政处理听证告知书，告知其拟处理意见及有陈述、申辩和听证的权利，并依法向其送达，程序合法。 综上，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条“行政行为证据确凿，适用法律、法规正确，符合法定程序的，或者原告申请被告履行法定职责或者给付义务理由不成立的，人民法院判决驳回原告的诉讼请求。”的规定，判决如下： 驳回原告郭发伟的诉讼请求。 本案案件受理费50元，由原告负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。 审 判 长  柴洪林 审 判 员  袁 颖 人民陪审员  谭明蕊 二〇一九年九月二十七日 书 记 员  罗 茜