重庆市巴南区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)渝0113民初12205号 原告：重庆银行股份有限公司巴南支行，住所地重庆市巴南区龙洲大道40号1-商铺13-20、2-商铺9-14、3-商铺6-12号，统一社会信用代码91500000903401884H。 负责人：曾强，行长。 委托诉讼代理人：潘健，四川迪扬(重庆)律师事务所律师。 被告：重庆平氏科技有限公司住所地重庆市九龙坡区九龙园火炬大道8号统一社会信用代码91500107709430390J。 法定代表人：平维，总经理。 委托诉讼代理人：向奇，坤源衡泰律师事务所律师。 被告：平维男1965年10月06日出生汉族，住重庆市大渡口区。 被告：平稳男1968年03月19日出生汉族，住重庆市渝中区。 被告：李志惠女1968年12月26日出生汉族，住重庆市渝北区。 被告：重庆伟汇投资有限公司住所地重庆市合川区合荣路541号统一社会信用代码915001176965529101。 法定代表人：平维，总经理。 被告：重庆平氏实业有限公司住所地重庆市江北区渝北四村18号第四层统一社会信用代码915001057935412446。 法定代表人：平勇，总经理。 委托诉讼代理人：向奇，坤源衡泰律师事务所律师。 被告：重庆九龙融资担保有限公司住所地重庆市九龙坡区九龙园区火炬大道8号绿云石都A区1栋F3-1号统一社会信用代码91500107774864435F。 法定代表人：平维，总经理。 原告重庆银行股份有限公司巴南支行(以下简称重庆银行巴南支行)诉被告重庆平氏科技有限公司（以下简称平氏科技公司）、平维、平稳、李志惠、重庆伟汇投资有限公司（以下简称伟汇公司）、重庆平氏实业有限公司（以下简称平氏实业公司）和重庆九龙融资担保有限公司（以下简称九龙担保公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2018年8月29日立案受理后，依法适用简易程序于2019年9月18日公开开庭进行审理。原告重庆银行巴南支行的委托诉讼代理人潘健及被告平氏科技公司、平氏实业公司共同委托诉讼代理人向奇到庭参加了诉讼，被告平维、平稳、李志惠、伟汇公司和九龙担保公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席开庭审理。本案现已审理终结。 原告重庆银行巴南支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告平氏科技公司立即归还原告借款本金450万元，支付截至2018年3月30日所欠的利息95819.91元，罚息4594.69元，复利799.81元，合计4601214.41元，并支付自2018年3月31日起至付清时止，以本金450万元为基数按实际执行贷款年利率5.655%上浮50计算的罚息，以所欠利息95819.91元为基数按实际执行贷款年利率5.655%上浮50%计算的复利，利随本清。2、请求依法判令确认原告对被告平氏实业公司所有的位于重庆市江北区渝北四村XX号XX号房屋及其位于重庆市江北区渝北四村XX号XX号房屋享有抵押权及优先受偿权；3、依法判令被告平维、平稳、李志惠、平氏实业公司、伟汇公司、九龙担保公司对前述第一项债务共同承担连带清偿责任。4、本案诉讼费用由七被告共同负担。事实和理由：2017年3月13日，原告与被告平氏科技公司、平氏实业公司、平维、平稳、李志惠、伟汇公司和九龙担保公司分别签订了《流动资金贷款合同》[(2017)年（重银巴支贷）字第0363号]及《保证合同》（2017）年（重银巴支保）字第0364号，《保证合同》（2017）年（重银巴支保）字第0365号、《抵押合同》（2017）年（重银巴支抵）字第0366号，主要约定：被告平氏科技公司向原告借款500万元，借款期限自2017年3月13日起至2018年3月13日止，共计12个月，借款具体起止日期以《借款借据》为准，借款年利率为5.655%，按月结息；如被告平氏科技公司未及时偿还借款本息，原告可在执行利率基础上上浮50%计收罚息和复利，如被告平氏科技公司欠息超过一个月，原告可以宣布贷款提前到期，原告有权收回全部已发放的贷款本息；被告平维、平稳、李志惠、平氏实业公司、伟汇公司、九龙担保公司共同为被告平氏科技公司的前述借款提供连带责任保证担保；被告平氏实业公司以其所有的位于重庆市江北区渝北四村XX号XX房屋（103房地证2014字第XX号）和重庆市江北区渝北四村XX号XX号房屋（103房地证2014字第XX号）为被告平氏科技公司的前述借款提供抵押担保，并办理顺位抵押登记。2017年3月17日，原告足额向被告平氏科技公司发放贷款共计500万元。 借款到期后，被告平氏科技公司未按照合同约定及时足额偿还借款本息，各担保人未按照约定履行担保责任。截止2018年3月30日，被告平氏科技公司尚欠原告借款本息共计4601214.41元未归还。 被告平氏科技公司、平氏实业公司共同辩称，2018年3月31日之后的罚息和复利上浮标准过高。请求法院依法裁判。 被告平维、平稳、李志惠、伟汇公司、九龙担保公司未到庭，亦未作答辩。 原告重庆银行巴南支行围绕诉讼请求向本院提交了《流动资金贷款合同》(2017)年（重银巴支贷）字第0363号、借款借据、《保证合同》（2017）年（重银巴支保）字第0364号、《保证合同》（2017）年（重银巴支保）字第0365号、《抵押合同》（2017）年（重银巴支抵）字第0366号、不动产登记证明，房地产权证2本、贷款利息登记表查询结果、司法文书送达地址确认书等证据，对原告提交的上述证据，本院经审查予以确认并在卷佐证。被告平氏科技公司、平维、平稳、李志惠、平氏实业公司、伟汇公司、九龙担保公司均未提交证据。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年3月13日，原告与被告平氏科技公司签订《流动资金贷款合同》[(2017)年（重银巴支贷）字第0363号]约定：被告平氏科技公司向原告借款500万元用于补充流动资金用于支付货款，借款利率为在中国人民银行贷款基准利率4.35%的基础上浮30%后执行年利率5.655%；借款期限自2017年3月13日起至2018年3月13日止；借款利息每月结算一次，结算日为每月20日，若被告未能及时支付利息，原告有权就未付利息计收复利，复利利率按执行利率上浮50%执行；被告不能按时还清贷款本息，原告有权计收罚息和复利，罚息和复利均按执行利率上浮50%计收。 同日，原告与被告平维、平稳、李志惠、平氏实业公司、伟汇公司、九龙担保公司分别签订了《保证合同》[(2017)（重银巴支保）字第0364号、（2017）（重银巴支保）字第0365号，主要约定：被告平维、平稳、李志惠、平氏实业公司、伟汇公司、九龙担保公司为被告平氏科技公司向原告借款提供保证担保，保证范围包括《流动资金贷款合同》项下的全部债务本金、利息、罚息、复利、违约金损害赔偿及实现债权的费用；保证期间从本合同生效之日起至主合同履行期限届满之日起两年；保证方式为连带责任保证。 同日，原告与被告平氏实业公司签订《抵押合同》(2017)（重银巴支抵）字第0366号约定：被告平氏实业公司以其所有的位于重庆市江北区渝北四村XX号XX、XX房屋（103房地证2014字第XX号）和重庆市江北区渝北四村XX号XX号房屋（103房地证2014字第XX号）为被告平氏科技公司向原告借款提供抵押担保，担保范围包括《流动资金贷款合同》项下的全部债务本金、利息、罚息、复利、保管抵押物费用及实现债权费用。前述抵押均依法办理顺位抵押登记。 2017年3月17日，原告向被告平氏科技公司发放贷款500万元。被告平氏科技公司在收到贷款后，未按约履行还款义务，仅偿还贷款本金50万元，截至2018年3月30日，被告平氏科技公司尚欠原告贷款本金450万元、利息95819.91元、罚息4594.69元及复利799.81元。 本院认为，首先，原告与被告平氏科技公司签订的《流动资金贷款合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规禁止性规定，合法有效。履行中，原告已按合同约定向被告平氏科技公司支付了借款本金，被告平氏科技公司也应按照合同约定及时足额返还借款本金并支付利息。现被告平氏科技公司拖欠利息以及未按约定期限返还借款本金的行为违背了诚实信用原则，也违反了双方约定，其应当按照合同约定继续向原告履行返还借款本金并支付利息的义务。现本案所涉借款本息均已到期，原告有权要求被告平氏科技公司返还尚欠的全部借款本金并支付利息、罚息及复利。 其次，根据原告与被告平氏科技公司在《流动资金贷款合同》中的约定，在被告平氏科技公司未按合同约定返还借款本金并支付利息时，原告有权就被告平氏科技公司未返还的借款本金以及应支付的利息息计收罚息(即逾期利息)和复利，其中逾期利息以逾期借款本金为基数，按借款利率上浮50%计收，复利以不能按期支付的利息为基数，按借款利率上浮50%计收。上述罚息及复利均自2018年3月31日起按年利率5.655%上浮50%计算，利随本清。 再次，原告与被告平氏实业公司签订《抵押合同》并依法办理抵押登记，该抵押合同合法有效。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产(抵押人所有的房屋)的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”以及第四十六条“抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定”的规定，原告依据《抵押合同》要求对被告平氏实业公司所有的位于重庆市江北区渝北四村XX号XX、XX房屋（103房地证2014字第XX号）和重庆市江北区渝北四村XX号XX号房屋（103房地证2014字第XX号）在渝（2016）江北区不动产证明第0010XXXX5号不动产登记证明之后范围内享有优先受偿权。 最后，原告与被告平维、平稳、李志惠、平氏实业公司、伟汇公司、九龙担保公司签订的《保证合同》中对保证责任的约定系当事人真实意思表示，合法有效，在被告平氏科技公司未向原告履行还本付息的义务的情形下，被告平维、平稳、李志惠、平氏实业公司、伟汇公司、九龙担保公司应对被告平氏科技公司的上述债务承担连带清偿责任。 综上，原告的诉讼请求本院予以支持，被告的辩驳意见本院不予采纳。 被告平维、平稳、李志惠、伟汇公司、九龙担保公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，其应当承担相应法律后果。 为此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第二十六条、第三十三条第一款、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告重庆平氏科技有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告重庆银行股份有限公司巴南支行借款本金450万元； 二、被告重庆平氏科技有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告重庆银行股份有限公司巴南支行截至2018年3月30日的借款利息95819.91元、罚息4594.69元及复利799.81元； 三、被告重庆平氏科技有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告重庆银行股份有限公司巴南支行罚息及复利(自2018年3月31日起以所欠借款本金450万元为基数，按年利率5.655%上浮50%计算罚息；自2018年3月31日起以所欠利息95819.91元为基数按年利率5.655%上浮50%计算复利，利随本清)； 四、被告重庆平氏科技有限公司未能按时履行前述第一、二、三项债务，原告重庆银行股份有限公司巴南支行对被告重庆平氏实业有限公司所有的位于重庆市江北区渝北四村XX号XX、XX房屋(103房地证2014字第XX号)和重庆市江北区渝北四村XX号XX号房屋（103房地证2014字第XX号）享有优先受偿权； 五、被告平维、平稳、李志惠、重庆平氏实业有限公司、重庆伟汇投资有限公司、重庆九龙融资担保有限公司对被告重庆平氏科技有限公司的前述第一、二、三项债务向原告重庆银行股份有限公司巴南支行承担连带清偿责任。 如未按本判决指定期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费21805元，由被告重庆平氏科技有限公司、平维、平稳、李志惠、重庆伟汇投资有限公司、重庆平氏实业有限公司及重庆九龙融资担保有限公司承担(该款原告已垫付，被告在支付上述款项时一并支付给原告)。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提交副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。 审判员  李方荣 二〇一九年九月十九日 书记员  刘 余