山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁06民初137号原告：烟台银行股份有限公司西大街支行。住所地：烟台市芝罘区北大街177号付3号内1号。负责人：栾伟波，该行行长。委托诉讼代理人：王忠旭、李轩，该公司员工。被告：烟台新潮秦皇体育娱乐有限责任公司。住所地：烟台市牟平区养马岛鸿宇路188号。法定代表人：乔香华，经理。委托诉讼代理人：李金菊、于海洋（实习），山东旭冉律师事务所律师。被告：烟台冠辉投资有限公司。住所地：烟台市芝罘区南大街78号。法定代表人：乔香华，经理。被告：乔香华，女，汉族，1976年9月18日出生，住烟台市。被告：王文武，男，汉族，1976年12月23日出生，住烟台市。被告：烟台大地房地产开发有限公司。住所地：烟台市高新区滨海中路1599号。法定代表人：曾巍，经理。原告烟台银行股份有限公司西大街支行与被告烟台新潮秦皇体育娱乐有限责任公司（以下简称新潮秦皇公司）、烟台冠辉投资有限公司（以下简称冠辉投资公司）、乔香华、王文武、烟台大地房地产开发有限公司（以下简称大地房地产公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年3月13日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行审理。原告的委托诉讼代理人王忠旭、被告新潮秦皇公司的委托诉讼代理人李金菊、于海洋到庭参加诉讼，被告冠辉投资公司、乔香华、王文武、大地房地产公司经本院依法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、被告新潮秦皇公司立即偿还给原告所欠承兑汇票垫款本金人民币39427878.34元，逾期利息3471517.97元（利息计算至2018年12月20日），本息暂合计42899396.31元，以及自2018年12月21日起至实际清偿之日仍按日万分之五计算的逾期利息。2、被告冠辉投资公司、乔香华、王文武对被告新潮秦皇公司的上述偿还义务承担连带清偿责任。3、原告对被告大地房地产公司提供的抵押物（详见抵押物清单）经拍卖或变卖后的价款享有抵押优先受偿权。4、案件受理费、保全费、公告费等诉讼费用由全部被告共同承担。事实和理由：2017年7月14日，原告与被告新潮秦皇公司签订《银行承兑汇票承兑合同》，约定原告为被告新潮秦皇公司办理银行承兑汇票承兑6700万元，保证金2680万元，合同约定被告新潮秦皇公司应当在汇票到期日足额交付票款，否则按照日万分之五收取逾期利息。2017年7月5日，原告与被告乔香华、王文武签订《最高额保证合同》，2017年7月13日，原告与被告冠辉投资公司签订《最高额保证合同》，约定被告冠辉投资公司、乔香华、王文武对新潮秦皇公司的债务提供连带责任保证担保。2017年7月4曰，原告和被告大地房地产公司签订《最高额抵押合同》，约定被告大地房地产公司以位于烟台市高新区滨海中路1599号的16套不动产做抵押，为被告新潮秦皇公司的债务承担抵押担保，抵押物在2017年7月4日办理了抵押登记。合同签订后，原告共为被告新潮秦皇公司办理银行承兑汇票7笔，金额6700万元，汇票于2018年7月4日到期。现被告新潮秦皇公司未能按合同约定履行还款义务，在扣除保证金和从账户扣划部分款项外，尚有汇票本金39427878.34元未能偿还，并自汇票到期日起欠息，对此原告特向法院提起诉讼。被告烟台新潮秦皇体育娱乐有限责任公司辩称，借款属实，尚欠的借款本金是正确的，逾期利息过高，请求法庭调低。双方有和解意向，正在磋商还款细节。被告冠辉投资公司、乔香华、王文武、大地房地产公司未到庭，亦未提交书面答辩意见。原告围绕其诉讼请求依法提交了以下证据：证据一、银行承兑汇票承兑合同一份，由原告和被告新潮秦皇公司在2017年7月14日签订，证明原告和被告新潮秦皇公司之间存在承兑汇票借款关系。证据二、最高额保证合同一份，2017年7月13日原告和被告冠辉投资公司签订的，证明被告冠辉投资公司为被告新潮秦皇公司的借款提供连带责任保证。证据三、最高额保证合同一份，2017年7月5日原告和被告乔香华、王文武签订的，证明被告乔香华、王文武为被告新潮秦皇公司的借款提供连带责任保证。证据四、最高额抵押合同一份和抵押物清单一份，由原告和被告大地房地产公司于2017年7月4日签订，证明被告大地房地产公司以自有的坐落于高新区滨海中路1599号127号楼等共计16套房产为被告新潮秦皇公司的借款提供抵押担保。证据五、不动产登记证明一份，证明抵押物在2017年7月4日在烟台市国土资源局办理抵押物登记。证据六、电子银行承兑汇票七份，证明原告按照银行承兑汇票承兑合同的约定为被告新潮秦皇公司办理银行承兑汇票6700万元。证据七、原告营业执照和被告营业执照及被告身份证明，证明双方的主体资格。证据八、贷款欠本欠息明细两份，证明截止到2018年12月20日欠逾期利息3471517.97元。被告新潮秦皇公司质证称：对证据一至七没有异议，对证据八有异议，1、合同约定的利率日万分之五过高，申请法庭调低，合同中除日万分之五之外未约定复利，计收复利没有事实依据，我们认为按照合同约定的利息应为3351369.66元，自2018年7月4日计算至2018年12月20日。被告冠辉投资公司、乔香华、王文武、大地房地产公司未到庭，亦未提交书面质证意见。经审理查明，2017年7月14日，原告和被告新潮秦皇公司签订《银行承兑汇票承兑合同》（合同编号：烟银2017110111500400029号），合同约定原告为被告新潮秦皇公司办理银行承兑汇票承兑6700万元，保证金2680万元。被告新潮秦皇公司应于汇票到期日前无条件将应付票据款足额交存承兑人。承兑汇票到期，被告新潮秦皇公司不能足额交付票款，除法律法规规定可以拒付的情形外，原告无条件向持票人支付票款。原告因向持票人支付而形成的垫付票款自付款之日起转作被告新潮秦皇公司逾期贷款，并按垫付金额的日万分之五计收逾期利息，不需另签借款合同。本合同项下的银行承兑汇票承兑的担保合同另行签订；若采取最高额担保方式的，担保合同编号为烟银2017110111500200030号最高额抵押合同、烟银2017110111500200039号最高额抵押合同、烟银2017110111500100138号最高额保证合同、烟银2017110111500100159号最高额保证合同。2017年7月4曰，原告和被告大地房地产公司签订《最高额抵押合同》（合同编号：烟银2017110111500200030号），合同约定本合同之主合同为原告（债权人）与被告新潮秦皇公司（债务人）之间自2017年7月4日起至2018年7月4日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其他授信业务合同，及其修订或补充，其中约定属于本合同项下之主合同。除依法另行确定或约定发生期间外，在下列期间内主合同项下实际发生的债权，以及在本合同生效前债务人与债权人之间已经发生的债权，构成本合同之主债权：本合同第一条规定的2017年7月4日起至2018年7月4日。本合同所担保之最高债权余额折合人民币为194915900.00元；在本合同所确定的主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权。被告大地房地产公司以其所有的坐落于烟台市高新区滨海中路1599号的16套不动产【86号楼、87号楼、90号楼、102号楼、103号楼、104号楼、109号楼、117号楼、127号楼、159号楼、174号楼、177号楼、179号楼、180号楼、99号楼、181号楼，不动产登记证号分别为：鲁（2017）烟台市高不动产权第0001085号、0001116号、0001073号、0001094号、0001054号、0001115号、0001081号、0001078号、0001105号、0001091号、0001099号、0001042号、0001083号、0001043号、0001061号、0001037号】做抵押，为被告新潮秦皇公司的债务提供抵押担保。合同签订后，原告与被告大地房地产公司于2017年7月4日办理了抵押权登记【证书编号：鲁（2017）烟台市高不动产证明第0003384号】。2017年7月5日，原告与被告乔香华、王文武签订《最高额保证合同》（合同编号：烟银2017110111500100138号），合同约定本合同之主合同为原告（债权人）与被告新潮秦皇公司（债务人）之间自2017年7月5日起至2018年7月4日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其他授信业务合同，及其修订或补充，其中约定属于本合同项下之主合同。除依法另行确定或约定发生期间外，在下列期间内主合同项下实际发生的债权，以及在本合同生效前债务人与债权人之间已经发生的债权，构成本合同之主债权：本合同第一条规定的2017年7月5日起至2018年7月4日。本合同所担保之最高债权余额折合人民币为269500000.00元；在本合同所确定的主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权。本合同保证方式为连带责任保证。保证期间为本合同第二条确定的主债权发生期间届满之日起两年。2017年7月13日，原告与被告冠辉投资公司签订《最高额保证合同》（合同编号：烟银2017110111500100159号），合同约定本合同之主合同为原告（债权人）与被告新潮秦皇公司（债务人）之间自2017年7月13日起至2018年7月13日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其他授信业务合同，及其修订或补充，其中约定属于本合同项下之主合同。除依法另行确定或约定发生期间外，在下列期间内主合同项下实际发生的债权，以及在本合同生效前债务人与债权人之间已经发生的债权，构成本合同之主债权：本合同第一条规定的2017年7月13日起至2018年7月13日。本合同所担保之最高债权余额折合人民币为269500000.00元；在本合同所确定的主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权。本合同保证方式为连带责任保证。保证期间为本合同第二条确定的主债权发生期间届满之日起两年。上述合同签订后，原告共为被告新潮秦皇公司出具银行承兑汇票7份，金额共计6700万元，汇票到期日均为2018年7月4日，被告新潮秦皇公司向原告提供保证金2680万元。上述汇票到期日前，被告新潮秦皇公司未按照合同约定足额支付票款，汇票到期后原告依约向持票人进行了汇票承兑，并形成垫款39427878.34元。被告新潮秦皇公司自汇票到期日起开始欠息。截至2018年12月20日，被告新潮秦皇公司尚欠原告承兑汇票垫款本金39427878.34元，利息3351369.66元。本院认为，原告与被告新潮秦皇公司签订《银行承兑汇票承兑合同》、原告与被告冠辉投资公司签订《最高额保证合同》、原告与被告乔香华、王文武签订《最高额保证合同》、原告与被告大地房地产公司签订《最高额抵押合同》，均系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。被告冠辉投资公司、乔香华、王文武、大地房地产公司经本院合法传唤,无正当理由拒不到庭参加诉讼,视为其放弃答辩和质证权利,不影响本院依据查明的事实和证据进行裁判。《银行承兑汇票承兑合同》签订后，原告依约为被告新潮秦皇公司出具了银行承兑汇票7份，金额共计6700万元，2018年7月4日汇票到期，被告新潮秦皇公司未能按照合同约定于汇票到期日前将应付票据款足额交存原告，原告依照合同约定向持票人进行了承兑，并形成垫款39427878.34元，并且被告新潮秦皇公司自汇票到期日起开始欠息，现原告要求被告新潮秦皇公司立即偿还所欠承兑汇票垫款并支付逾期利息，符合合同约定，本院予以支持。截至2018年12月20日，被告新潮秦皇公司尚欠原告承兑汇票垫款本金39427878.34元、利息3351369.66元，被告应当偿还原告。根据原告与被告冠辉投资公司签订的《最高额保证合同》，被告冠辉投资公司自愿向原告提供最高债权余额为人民币269500000.00元的连带责任保证，并对保证期间予以明确约定。原告据此请求被告冠辉投资公司对本案垫款本息在最高债权余额269500000.00元的范围内承担连带清偿责任理由正当，本院予以支持。根据原告与被告乔香华、王文武签订的《最高额保证合同》，被告乔香华、王文武自愿向原告提供最高债权余额为人民币269500000.00元的连带责任保证，并对保证期间予以明确约定。原告据此请求被告乔香华、王文武对本案垫款本息在最高债权余额269500000.00元的范围内承担连带清偿责任理由正当，本院予以支持。根据原告与被告大地房地产公司签订的《最高额抵押合同》，被告大地房地产公司自愿以其所有的坐落于烟台市高新区滨海中路1599号的16套不动产为上述垫款向原告提供最高本金限额为人民币194915900.00元的抵押担保。合同签订后，双方就上述不动产办理了抵押登记，依据《中华人民共和国物权法》第九条、《中华人民共和国担保法》第四十一条的规定，以城市房地产等建筑物抵押的，抵押合同自登记时生效，抵押权自登记时设立。双方签订最高额抵押合同后，办理了抵押登记，故抵押权已经设立。现原告请求以被告大地房地产公司抵押的不动产经拍卖或变卖的价款在最高债权余额194915900.00元范围内享有优先受偿权理由正当，本院予以支持。综上，原告的诉讼请求事实清楚，证据确实充分，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十一条、第四十一条、第五十七条、第五十九条，《中华人民共和国物权法》第九条、第二百零三条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百五十二条之规定，判决如下：一、被告烟台新潮秦皇体育娱乐有限责任公司于本判决生效后十日内给付原告烟台银行股份有限公司西大街支行垫款本金垫款本金39382713.35元，并支付利息3351369.66元（利息计至2018年12月20日），并自2018年12月21日起至实际偿清之日止，仍按合同约定支付利息；二、原告烟台银行股份有限公司西大街支行对被告烟台大地房地产开发有限公司提供抵押的坐落于烟台市高新区滨海中路1599号的16套不动产【不动产登记证号分别为：鲁（2017）烟台市高不动产权第0001085号、0001116号、0001073号、0001094号、0001054号、0001115号、0001081号、0001078号、0001105号、0001091号、0001099号、0001042号、0001083号、0001043号、0001061号、0001037号】在最高债权余额194915900.00元的范围内经拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；抵押人承担保证责任后，有权向债务人追偿。三、被告烟台冠辉投资有限公司对被告烟台新潮秦皇体育娱乐有限责任公司的上述债务在最高债权余额269500000.00元的范围内承担连带保证责任；保证人承担保证责任后有权向债务人追偿。四、被告乔香华、王文武对被告烟台新潮秦皇体育娱乐有限责任公司的上述债务在最高债权余额269500000.00元的范围内承担连带保证责任。保证人承担保证责任后有权向债务人追偿。五、驳回原告烟台银行股份有限公司西大街支行其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费256297元、保全费5000元、公告费300元，由被告烟台新潮秦皇体育娱乐有限责任公司、烟台冠辉投资有限公司、乔香华、王文武、烟台大地房地产开发有限公司共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于山东省高级人民法院。审 判 长  张秀波人民陪审员  王 艳人民陪审员  李金玲二〇一九年九月十日书 记 员  战 琛