河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫01民终18262号上诉人（原审被告）：张从旺，男，1964年10月27日出生，汉族，住郑州市高新技术开发区。上诉人（原审被告）：师忠敏，女，1962年11月20日出生，汉族，住郑州市高新技术开发区。二上诉人共同委托诉讼代理人：张乐园，河南洺水律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：唐平静，女，1989年11月9日出生，汉族，住郑州市高新技术开发区。委托诉讼代理人：廉洁，河南标向律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈静琳，河南标向律师事务所实习律师。原审被告：张威，男，1989年10月18日出生，汉族，住郑州市高新技术开发区。原审第三人：河南省郑州高新技术产业开发区枫杨办事处北里村村民委员会，住所地郑州金菊街与石楠路交叉口向南200米路西。法定代表人：张贺勇，该村村委会主任。委托诉讼代理人：刘兴展，河南晟海律师事务所律师。上诉人张从旺、师忠敏因与被上诉人唐平静，原审被告张威，原审第三人河南省郑州高新技术产业开发区枫杨办事处北里村村民委员会共有纠纷一案，不服河南省郑州高新技术产业开发区人民法院（2019）豫0191民初9838号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年8月30日立案后，依法组成合议庭进行了审理。上诉人张从旺、师忠敏及其委托诉讼代理人张乐园，被上诉人唐平静及其委托诉讼代理人廉洁，原审被告张威，原审第三人河南省郑州高新技术产业开发区枫杨办事处北里村村民委员会的委托诉讼代理人刘兴展到庭参加诉讼。本案现已审理终结。张从旺、师忠敏上诉请求：1.撤销河南省郑州高新技术产业开发区人民法院（2019）豫0191民初9838号民事判决，发回重审或改判驳回唐平静的诉讼请求。2.本案一二审诉讼费由唐平静承担。事实和理由：1.涉案的四套房产系张从旺及师忠敏的共有财产，不是家庭共有财产。2.涉案协议书系赠与协议，但唐平静与张威婚后与张从旺、师忠敏发生矛盾，张从旺、师忠敏不愿将房屋赠与唐平静。根据《中华人民共和国合同法》第一百八十六条的规定，赠与人在赠与财产转移之前可以撤销赠与，故张从旺与师忠敏可以随时撤销赠与。唐平静辩称，张威、张从旺、唐振江关于张威与唐平静婚姻一事达成的协议系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定，应当按照协议书的约定履行，不得擅自变更或者解除合同。张威答辩意见同张从旺、师忠敏的意见。河南省郑州高新技术产业开发区枫杨办事处北里村村民委员会无意见。唐平静向一审法院起诉请求：1、依法对位于郑州××新区××办事处北里村城中村改造中以张从旺和师忠敏为户主分得的500平方米家庭共有房产进行分割，其中125平方米房产所有权属于唐平静，价值暂定于625000元；2、张从旺、师忠敏、张威将过渡费、搬迁补助费等各项奖补款项共计430068元中的107517元返还唐平静；3、本案诉讼费由张从旺、师忠敏、张威负担。一审法院认定事实：唐平静与张威系夫妻，双方于2012年12月18日登记结婚。张从旺与师忠敏系张威的父母。唐平静、张威、张从旺、师忠敏均系郑州××新区××办事处北里村村民，均享受村民待遇。2012年12月26日，关于张威与唐平静婚姻一事，双方达成如下协议：婚办花车、家具、家电、酒店安排等由张威负责安排。唐平静不予干涉，房屋拆迁问题，婚后如张威在外面找女孩或张威提出离婚，张威赔唐平静不低于100平方米房屋一套。另外，房屋拆迁补偿下来后，必须有一套房在唐平静名下。张威书写“我同意”，并签字、捺印确认。张从旺、唐振江均签字、捺印确认。2013年1月6日，（甲方）郑州××新区××办事处北里村民委员会、郑州高新区枫杨管区北里村城中村改造指挥部与（乙方）张从旺、师忠敏签订了《枫杨管区北里村城中村改造搬迁补偿安置协议书》一份，载明：为确保北里村城中村改造工作的顺利进行，最大限度地保障张从旺、师忠敏的合法权益，结合郑政文[2009]27号文件、《关于北里村各类附着物搬迁安置补偿方案的通告》（以下简称3号通告）、《关于北里村城中村改造安置方案的通告》（以下简称4号通告）等通告和相关法律法规的有关规定，经双方协商，就张从旺、师忠敏宅基地内的各类附着物补偿安置等事宜达成以下协议：一、各项补偿及奖励补助：1、附着物补偿款共计627068元；2、未超面积奖：师忠敏、张从旺宅基地面积168㎡，3倍面积504㎡，现有三层以下（含三层）房屋面积504㎡，奖励零元；3、按期搬迁奖20000元；4、搬迁补助费：每户宅基地5000元；5、过渡费：安置房建设周期约需36个月，安置房交付使用之前向每人每月发放过渡费600元；本户共有人口4人，独生子女1人，应按5人份发放过渡费；先期支付6个月过渡费，需支付过渡费18000元；以后每半年统一发放一次，增减变化按安置通告有关条款执行。6、特殊人群补助费0元；7、以上各项奖补款项合计670068元。二、安置办法：1、按照4号通告规定，搬迁后张从旺、师忠敏符合通告第三条第1款的每宅应安置400㎡条件，同时本户还符合第三条第四款条件，应再安置60㎡；共应安置460㎡。2、按照4号通告规定，张从旺、师忠敏应安置面积460㎡，需按600元/㎡交纳安置房房款276000元，从奖补款中扣除安置房房款240000元，扣除后的余款为430068元。3、从奖补款中扣除上述金额后，张从旺、师忠敏还欠安置房房款0元，欠再安置房房款36000元，合计欠款36000元。三、付款办法：张从旺、师忠敏签订本搬迁补偿安置协议书，并出具《财产放弃保证书》后，经搬迁工作组验收合格，一次性付清各项奖补款扣除安置房房款后的余款430068元。郑州××新区××办事处北里村村民委员会、郑州高新区枫杨管区北里村城中村改造指挥部在甲方处盖章确认，张从旺、师忠敏在乙方处签名摁印确认。2013年1月6日，《北里村安置房及房款找补凭证》一份，载明：根据《枫杨管区北里村城中村改造搬迁补偿安置协议书》：1、应付各款项共计670068元，其中扣除安置房房款240000元，已领取余款430068元。2、应安置面积460㎡，按600元/㎡应付安置房房款240000元，已付安置房房款240000元，所欠安置房房款0元，所欠再安置房房款36000元。所欠房款共计36000元。3、按照第4号通告有关规定，所欠房款在交付安置房时一并补齐。张从旺在户主处签名摁印确任，郑州高新技术产业开发区枫杨办事处加盖公章确认。福利发放资料显示：张从旺一户领取各项福利共计49500元，其中唐平静应享有的福利为7500元。2015年6月8日，郑州市中心医院急诊留观病历载明：唐平静，初步诊断：闭合性颅脑损伤，孕18周。2018年1月19日，河南省省直第三人民医院出具诊断证明书，载明：唐平静被发现意识不清约30分钟，诊断：1、意识不清原因待查：××？电解质紊乱？2、精神分裂症。处理：入院治疗。2018年4月18日，郑州大学第三附属医院出具诊断证明书，载明：唐平静于2018年4月2日经我科检查结果于后检查：盆底肌后力测定，诊断：阴道前壁脱垂、腹直肌分离1.5指，处理：行盆底治疗。同日，郑州大学第三附属医院出具诊断证明书一份，载明：唐平静顺产后2年，要求检查是否子宫脱垂；偶有蹦跳后漏尿，体格检查：外阴发育正常，阴道畅，前后壁轻度膨出，宫颈光滑，屏气用力后宫颈略下移；初步诊断：阴道前后壁轻度膨出；子宫脱落Ⅰ度；治疗建议：继续康复治疗及缩肛运动。定期复查。庭审中，张威称，如果唐平静同意离婚且不再要求分割房产，张威可以补偿唐平静300000元。庭审中，张从旺、师忠敏、张威称共分房500㎡，共六套，其中四套已登记备案。张从旺名下的安置房共有三套：1、位于高新技术产业开发区金菊街15号4号楼1单元4层402号房屋（建筑面积：89.45㎡；合同号：GX17003506134）。2、位于高新技术产业开发区金菊街15号2号楼2单元31层3105号房屋（建筑面积：90.15㎡；合同号：GX17003505992）。3、位于高新技术产业开发区金菊街15号4号楼2单元25层2507号房屋（建筑面积：89.45㎡；合同号：GX17003506151）。师忠敏名下的安置房共有一套：位于高新技术产业开发区金菊街15号3号楼1单元21层2101号房屋（建筑面积：130.23㎡；合同号：GX17003534602）。以上事实有唐平静提交的婚姻登记审查处理表、枫杨管区北里村城中村改造搬迁补偿安置协议书、北里村安置房及房款找补凭证、病历、福利发放资料、郑州市个人房屋权属信息表四张及开庭笔录在案佐证。一审法院认为，当事人对于自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证明加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。2012年12月26日，张威、张从旺、唐振江关于张威与唐平静婚姻一事，协议约定房屋拆迁补偿下来后，必须有一套房在唐平静名下。该协议系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，各方均应全面履行合同义务。现以张从旺为户主的拆迁安置房屋有四套已备案，故一审法院酌定，张从旺将登记于其名下位于高新技术产业开发区金菊街15号4号楼1单元4层402号房屋（建筑面积：89.45㎡；合同号：GX17003506134）交付唐平静居住、使用，待具备办理不动产权证条件时，张从旺应将上述房屋过户到唐平静名下。本案中，以张从旺为户主的拆迁安置过渡费及各项福利费用系按人口发放，故张从旺、师忠敏应返还唐平静过渡费3600元、福利费用7500元，以上共计11100元。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、张从旺于本判决生效后十日内将位于高新技术产业开发区金菊街15号4号楼1单元4层402号房屋（建筑面积：89.45㎡；合同号：GX17003506134）交付唐平静居住、使用。二、张从旺、师忠敏于本判决生效后十日内向唐平静支付过渡费、福利费用共计11100元。三、驳回唐平静的其他诉讼请求。案件受理费11245元，减半收取计5622.5元，由张从旺、师忠敏共同负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院二审查明的事实与一审查明的事实一致。本院认为，张威与唐平静系夫妻关系，在拆迁时唐平静的户口已经迁至郑州××××办事处北里村，且根据加盖有郑州××××办事处北里村民委员会公章的《北里村宅基地户家庭情况及安置情况表》显示，唐平静享受村民待遇，故唐平静符合拆迁政策，属于安置对象，唐平静有权作为家庭成员分得相应份额。2012年12月26日，张威、张从旺、唐振江签订的协议书系家庭成员对家庭共有财产达成的分配协议，内容不违反法律法规的强制性规定，应当认定有效。故一审判决并无不当，应予支持。综上所述，张从旺、师忠敏的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费11245.00元，由张从旺、师忠敏负担。本判决为终审判决。审判长  马清来审判员  曾小潭审判员  陈启辉二〇一九年九月十一日书记员  杜佰玲