山西省太原市晋源区人民法院民 事 判 决 书（2019）晋0110民初1427号原告：中国石化销售股份有限公司山西太原石油分公司，住所地太原市滨河西路。负责人：郝岳财，经理。委托诉讼代理人：白曦，山西承鸣律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘莉，山西承鸣律师事务所律师。被告：薛向前，男，1966年1月13日出生，汉族，住山西省太原市。委托诉讼代理人：杨鹏，山西启德律师事务所律师。委托诉讼代理人：潘磊，山西启德律师事务所实习律师。被告：李贵亭，男，1967年1月6日出生，汉族，太原市晋源区恒泰加油站(已注销)经营者，住太原市。委托诉讼代理人：李会亭，男，1970年2月25日出生，汉族，系被告李贵亭之弟，住山西省太原市。原告中国石化销售股份有限公司山西太原石油分公司诉被告薛向前、李贵亭合同纠纷一案，本院于2019年7月16日立案后，依法由审判员杜志立适用简易程序，于2019年8月29日公开开庭进行了审理。原告中国石化销售股份有限公司山西太原石油分公司的委托诉讼代理人白曦、刘莉、被告薛向前的委托诉讼代理人杨鹏、潘磊、被告李贵亭的委托诉讼代理人李会亭到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告中国石化销售股份有限公司山西太原石油分公司向本院提出诉讼请求：1.解除中国石化销售股份有限公司山西太原石油分公司与太原市晋源区恒泰加油站签订的《加油站经营权转让协议》；2.判令被告李贵亭向中国石化销售股份有限公司山西太原石油分公司返还转让款64万元并赔偿其资金占用损失（以64万元为基数，自2018年4月29日起至实际支付完毕之日止，按中国人民银行规定的同期贷款利率计付）；3.被告薛向前对上述债务承担连带清偿责任；4.本案的案件受理费由二被告承担。事实和理由：2005年6月21日，原告中国石油化工股份有限公司山西太原石油分公司（现更名为中国石化销售股份有限公司山西太原石油分公司）与太原市晋源区恒泰加油站（已注销）签订了一份《加油站经营权转让协议》，约定恒泰加油站将经营权转让给中石化，转让期限为15年，即从2005年6月21日起至2020年6月20日止，每年转让费为32万元人民币，15年共计480万元人民币（包括15年的土地使用费），由该笔转让费引发的各种税、费由甲方承担。后中石化依约将480万元租金转至加油站。2018年6月，因姚村高速互通工程建设，占用加油站部分用地，导致该加油站无法经营并拆除。现原告请求被告返还2年的转让款64万元并赔偿其资金占用损失。综上，为维护原告的合法权益，特诉至法院，请求判如所请。被告薛向前辩称，原告诉状中称加油站无法经营、被拆除不属实，事实是因施工占用加油站一部分，并不影响加油站使用，没有出现合同第十二条约定：经营期间，如遇国家规划、拆迁，造成加油站无法经营的解除合同的事由，故原被告所签订合同仍合法有效。被告李贵亭辩称，加油站是2018年4月29日接到政府通知限期拆迁，于2018年6月进行了部分拆迁，但2018年9月20日政府第二次下通知，必须全部拆迁，在政府监督下，加油站全部拆除。我们要尊重事实，现加油站已经拆除，对方要求退租赁款也合情合理，希望法庭依法定夺。经审理查明，1999年5月6日，被告李贵亭在姚村镇307国道西合法注册成立了太原市晋源区恒泰加油站。2005年3月29日，太原市晋源区恒泰加油站的经营者被告李贵亭作为甲方，与乙方被告薛向前签订了《恒泰加油站经营权协议》，约定由被告李贵亭将恒泰加油站的经营权转让给被告薛向前，转让期限为15年，即从2005年6月22日起至2020年6月21日止，该站15年经营权的转让费共计为225万元人民币（包括15年的土地使用费）。同时，双方还就加油站的基本情况、付款方式、双方权利及义务、协议生效条件等内容作出约定。其中，协议第八条约定：“经营期间，乙方有权对该站的经营权进行转让，或对加油站进行改、扩建，甲方不得干涉”；第十一条约定：“经营期间，如遇国家规划、拆迁等不可抗力因素，甲、乙双方应解除协议，政府拆迁补偿费归甲方所有。同时，甲方必须按每年15万元退还乙方剩余年限的经营权转让款。”协议签订后，被告薛向前随即向被告李贵亭支付100万元转让费，后于2005年7月又支付125万元转让费。2005年6月21日，时任太原市晋源区恒泰加油站实际经营者的被告薛向前作为甲方，与乙方中国石油化工股份有限公司山西太原石油分公司（现更名为中国石化销售股份有限公司山西太原石油分公司）又签订一份《加油站经营权转让协议》，约定由被告薛向前将恒泰加油站的经营权转让给原告中国石化销售股份有限公司山西太原石油分公司，转让期限为15年，即从2005年6月21日起至2020年6月20日止，转让费每年为32万元人民币，15年共计480万元人民币（包括15年的土地使用费），由该笔转让费引发的各种税、费由甲方承担。同时，双方还就加油站的基本情况、付款方式、双方权利及义务、协议生效条件等内容作出约定。其中，协议第十二条约定：“经营期间，如遇国家规划、拆迁，造成加油站无法经营，甲方应按本协议第一条规定的转让期限减去乙方实际经营期限，退还乙方剩余年限的转让费。”协议签订后，原告中国石化销售股份有限公司山西太原石油分公司分别于2005年7月18日、2006年3月13日、2007年4月18日分三次向恒泰加油站支付共计480万的转让费，同时恒泰加油站向原告中国石化销售股份有限公司山西太原石油分公司出具相应发票。2005年8月22日，太原市晋源区恒泰加油站登记注销，该场地由原告中国石化销售股份有限公司山西太原石油分公司租赁使用至拆迁前。2018年4月29日，因姚村镇307国道西所占地块被纳入太原市委、市政府重点工程（大运高速姚村互通工程）规划区内，接有关部门第11号限期搬迁通知书通知，要求中国石化加油站（太原市晋源区恒泰加油站）于10日内搬迁完毕。后拆迁部门将规划线内的建筑物进行了拆除。2018年9月25日，太原市晋源区人民政府办公室及太原市晋源区姚村镇田村村民委员会向被告李贵亭（中石化恒泰加油站）发出通知，要求其于2018年9月30日前对规划线外建筑物及附属物开展搬离工作，为拆除做好准备。现原告中国石化销售股份有限公司山西太原石油分公司因与被告薛向前所签的《加油站经营权转让协议》无法继续履行，且双方无法就相关事宜达成一致意见，故诉至法院，请求判如所请。认定证据有庭审笔录、原告中国石化销售股份有限公司山西太原石油分公司提交的工商登记信息、个体工商营业执照、个体工商户信息查询单、成品油零售经营批准证书、易燃易爆化学物品消防安全许可证、《加油站经营权转让协议》、合同履行预结算申请表、收据、转账支票存根、发票、限期搬迁通知书、加油站拆除现场照片、加油站拆除现场视频、被告李贵亭提交的第11号限期搬迁通知书通知、《恒泰加油站经营权协议》、通知。本院认为，二被告之间签订的《恒泰加油站经营权协议》及原告与被告薛向前之间签订的《加油站经营权转让协议》均系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人理应恪守，积极履行在合同中约定的义务，且在前述两份协议中，各方当事人均对经营期间如遇国家规划、拆迁的情况作出约定，应按照该约定履行义务。故关于原告要求解除其与太原市晋源区恒泰加油站签订的《加油站经营权转让协议》的诉讼请求，本院予以支持。因原告已将场地转让费付至2020年6月20日，而有关部门已于2018年4月29日向被告送达了第11号限期搬迁通知书，并要求其于10内搬离，现原告要求被告向其返还经营权转让款64万元的诉讼请求，本院予以支持。关于原告要求被告赔偿其资金占用期间损失的诉讼请求，因双方并未对此作出约定，故本院不予认定。因被告李贵亭于2005年3月29日已将太原市晋源区恒泰加油站的经营权转让给了被告薛向前，且在《加油站经营权转让协议》中系由被告薛向前作为甲方代表人和原告签订，故应当由被告薛向前承担返还转让款的责任，被告李贵亭不承担责任。关于被告薛向前称加油站未出现合同解除事由的意见，因与政府下发的通知及实际情况并不相符，本院不予认可。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百零七条之规定，判决如下：一、解除原告中国石化销售股份有限公司山西太原石油分公司与太原市晋源区恒泰加油站签订的《加油站经营权转让协议》；二、在本判决生效后十五内，被告薛向前一次性返还原告中国石化销售股份有限公司山西太原石油分公司经营权转让款64万元；三、驳回原告中国石化销售股份有限公司山西太原石油分公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10200元减半收取5100元，由被告薛向前负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于太原市中级人民法院。审 判 员 杜志立二〇一九年九月五日法官助理 魏 超书 记 员 庞经雅书 记 员 庞经雅