安徽省芜湖市弋江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0203民初2913号 原告（反诉被告）:芜湖一份香餐饮服务有限公司，住所地芜湖镜湖区徽商财富广场北楼603室，统一社会信用代码91340200MA2MWIHI46(1-1)。 法定代表人：潘亚君。 原告（反诉被告）:芜湖市礼德兴餐饮服务有限责任公司，住所地芜湖市弋江区柏庄时代广场3#楼1-124室，统一社会信用代码91340200MALRN28。 法定代表人：商宗跃，总经理。 委托诉讼代理人：王锴，男，公司员工。 原告（反诉被告）芜湖一份香餐饮服务有限公司（以下简称“一份香公司”）诉被告（反诉原告）芜湖市礼德兴餐饮服务有限责任公司（以下简称“礼德兴公司”）合同纠纷一案，本院于2019年6月11日受理后，于2019年8月22日由审判员肖迹依法适用普通程序公开开庭进行了审理，原告（反诉被告）法定代表人潘亚君、被告（反诉原告）法定代表人商宗跃及委托诉讼代理人王锴到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告一份香公司向本院提出诉讼请求：一、判令被告继续履行原被告于2019年5月31日签订的《转让协议》；二、判令被告支付原告转让费50000元；三、判令被告赔偿原告2019年6月3日至2019年7月26日期间损失14400元（按每月8000元计算）及后续损失（自2019年7月27日起按400元/月标准计算至判决确定给付之日止）。事实与理由：原告于2017年10月1日与芜湖手足医院签订食堂承包合同，承包期限为2017年10月1日至2020年10月1日。2019年5月31日原告因交通事故腿部受伤，在不能继续经营的情况下与被告签订食堂转包合同，经双方约定转让费60000元，原告将剩余租期转给被告继续经营，现经原告多次催要，被告支付10000元定金后不予继续履行合同。原告认为该合同合法有效，是双方真实意愿，原告已经做好交接准备，现被告拒不履行，原告遂诉至本院，要求判如所请。 被告礼德兴公司辩称：一、因原告转让的食堂在环境卫生方面未达到环保标准，环保局两次作出了口头整改要求，该食堂不具备经营餐饮的条件，导致转让协议不能履行。合同签订后，我方支付了10000元转让费，表明我方有尽早承包食堂、开展业务的意愿，但截至本案受理之日，原告仍不能促成我方与医院签订正式承包合同。二、我方没有给原告造成任何后续损失，在芜湖手足医院未与我方签订正式的承包合同之前，原告与芜湖手足医院间签订的承包合同仍然有效，即原告可以继续经营食堂，原告提交的租房协议主张后续损失，但该协议是潘亚君以个人名义与他人签订的，而原告诉求的是给一份香公司造成的损失，因此未履行合同与后续损失之间不具备关联性。 反诉原告礼德兴公司向本院提出诉讼请求：一、判令解除双方于2019年5月31日签订的《转让协议》；二、判令被告返还原告10000元转让费。事实与理由：反诉原被告双方于2019年5月31日签订了《转让协议》，约定由反诉被告促成芜湖手足医院与反诉原告签订新的食堂承包协议，反诉原告向反诉被告支付60000元转让费。协议签订当日，反诉原告即向反诉被告支付转让费10000元。此后，反诉被告一直未交付食堂。经查证，芜湖手足医院因排放违反芜湖市环境管理规定，环保部门两次对食堂实地检查并口头作出整改通知。截至反诉之日，反诉被告既未促成芜湖手足医院与我方签订新的转让协议，也未实际向我方交付食堂，更无视环保部门下达的整改通知，致使双方签订的转让协议无法履行。反诉原告遂诉至本院，要求判如所请。 反诉被告一份香公司辩称：转让协议是在双方协商一致的情况下签订的，该转让协议真实合法，约定转让费60000元也是双方协商一致的结果。反诉原告支付的10000元是转让定金，且该款是在反诉原告和芜湖手足医院签订协议后再支付给的，不应当退还。 经审理查明：2017年10月1日，芜湖手足医院（甲方）与一份香公司（乙方）签订《食堂外包协议》一份，约定：甲方员工食堂对外承包给乙方，甲方向乙方提供员工进餐场地；合作时间：2017年10月1日至2020年10月1日；甲方定期对食堂进行维护安全及卫生、饭、菜质量与数量上的督寻检查，对存在的问题责令乙方进行及时整改；现有设备问题，乙方与原承包者共同协商解决；乙方确保每餐的质量、数量，积极配合甲方的日常检查，做到检查问题及时整改，发生食品卫生安全问题由乙方承担一切责任；乙方须向甲方缴纳一万元作为食品安全保证金，保证金在合同终止原资产交接完毕后无息退还给乙方。 2019年5月31日，一份香公司（甲方）与礼德兴公司（乙方）签订《转让协议》一份，约定：甲方一次性将与芜湖手足医院签订的食堂承包合同剩余期限转让给乙方经营；转让费六万元整（包括院方壹万元保证金）；甲方积极协助乙方与芜湖手足医院就甲方剩余期限重新由乙方与院方签订正式合同；乙方自与院方合同签订后，乙方应一次性向甲方缴纳转让费六万元整；乙方接手后应严格按照院方的要求经营，乙方自负盈亏与本协议以外事务一律与甲方无关。 2019年6月3日，礼德兴公司（乙方）与芜湖手足医院（甲方）签订《食堂外包协议》一份，双方对各自责任、结算方式及保证金等问题进行了约定，礼德兴公司在该协议上加盖公章，芜湖手足医院一个车姓人员在该协议甲方处签字，未加盖芜湖手足医院公章。该协议签订当日，礼德兴公司向一份香公司支付转让费10000元，双方口头协商一致待2019年6月3日晚餐结束后办理交接手续。2019年6月3日中午，礼德兴公司就双方签订的《转让协议》产生争议与一份香公司协商未果，当晚未进行交接。此后，该食堂仍由一份香公司实际经营。后因该食堂没有安装油烟净化设备，相关环保部门两次口头要求整改，芜湖手足医院于2017年7月26日要求案涉食堂暂时关闭一个月。 2019年6月15日，一份香公司向礼德兴公司发出《通知函》一份，载明：你公司与我公司2019年5月31日签订的芜湖手足医院食堂转让协议合法有效，经我公司多次催促，你公司未能在规定的期限内（2019年6月3日）履行合约，现我公司予2019年6月11日正式向芜湖市弋江区人民法院提起诉讼，法院已受理，传票已送达。现正式通知你公司，自收到本通知函三日内来我公司履行合约，否则一切后果由你公司承担。礼德兴公司于2019年6月18日收到该通知函。 另查明：一份香公司法定代表人潘亚君（乙方）与案外人徐文华（甲方）签订《租房协议》一份，约定甲方将私房一处租给乙方使用；租期暂定一年，每月租金400元，自2019年6月5日起至2020年6月5日止。 以上事实有一份香公司向本院提交的《食堂外包协议》二份、《转让协议》一份、《租房协议》一份、《通知函》一份以及双方当事人当庭陈述等在卷证实。 本院认为，一份香公司与礼德兴公司签订的《转让协议》中明确约定“甲方积极协助乙方与芜湖手足医院就甲方剩余期限重新由乙方与院方签订正式合同；乙方自与院方合同签订后，乙方应一次性向甲方缴纳转让费六万元整”，就本案庭审查明的事实来看，因芜湖手足医院未在与礼德兴公司签订的《食堂外包协议》上加盖公章，故芜湖手足医院与礼德兴公司尚未签订正式合同。且即便芜湖手足医院认可该《食堂外包协议》，因礼德兴公司从一份香公司处承包案涉食堂的目的是为了经营，然案涉食堂因未安装油烟净化设备被相关环保部门两次口头要求整改，案涉食堂因此暂停营业，故礼德兴公司与一份香公司在签订《转让协议》时，案涉食堂实际不具备经营条件，礼德兴公司签订《转让协议》的合同目的无法实现，故对一份香公司要求继续履行《转让协议》的本诉请求，不予支持；对礼德兴公司要求解除《转让协议》的反诉请求，予以支持。因双方签订《转让协议》后，礼德兴公司并未与一份香公司办理交接手续，案涉食堂一直由一份香公司实际经营，《转让协议》解除后，礼德兴公司无需支付一份香公司剩余转让费50000元，相反，一份香公司应将其收取的10000元转让费返还给礼德兴公司，故对一份香公司要求礼德兴公司支付剩余转让费50000元的本诉请求，不予支持；对礼德兴公司要求一份香公司返还10000元转让费的反诉请求，予以支持。因案涉《转让协议》未能继续履行并非礼德兴公司的过错，且案涉食堂亦由一份香公司实际经营，一份香公司诉请要求礼德兴公司赔偿损失无事实和法律依据，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款第（四）项、第九十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、驳回本诉原告芜湖一份香餐饮服务有限公司的诉讼请求； 二、解除反诉原告芜湖市礼德兴餐饮服务有限责任公司与反诉被告芜湖一份香餐饮服务有限公司于2019年5月31日签订的《转让协议》； 三、反诉被告芜湖一份香餐饮服务有限公司于本判决生效之日起十日内返还反诉原告芜湖市礼德兴餐饮服务有限责任公司转让费10000元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案本诉案件受理费1490元，反诉案件受理费收取50元，以上合计1540元，由原告芜湖一份香餐饮服务有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状并按对方当事人人数提出副本，上诉于安徽省芜湖市中级人民法院。 审 判 长 肖 迹 人民陪审员 刘 和 人民陪审员 顾祝梅 二〇一九年九月二十五日 书 记 员 周维丽 附主要适用法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。