重庆市黔江区人民法院民 事 判 决 书(2018)渝0114民初5963号原告：重庆市黔江区储备粮有限公司，住所地重庆市黔江区城东街道石城路66号。法定代表人：喻祖鹏，该公司经理。委托诉讼代理人：陈继武，该公司员工。委托诉讼代理人：张玉金，重庆纵深律师事务所律师。被告：重庆市黔江区众目包装有限公司，住所地重庆市黔江区正阳街道群力居委3组。法定代表人：黄定明，该公司董事长。委托诉讼代理人：白钰镳，重庆光界律师事务所律师。原告重庆市黔江区储备粮有限公司（以下简称储备粮公司）诉被告重庆市黔江区众目包装有限公司（以下简称众目公司）排除妨害纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序独任审判，于2018年8月14日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人陈继武、张玉金及被告法定代表人黄定明、委托诉讼代理人白钰镳到庭参与诉讼。本案现已审理终结。原告储备粮公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告停止侵权，立即腾退占用的原告位于黔江区的房屋、仓库、土地，责令被告将所有的机器设备搬离；2、判令被告给原告赔偿损失932571.60元（粮食仓库按照10元每平方米每月计算，计60个月，面积是630.77平方，计算为378426元；办公楼部分面积511.31平方米，计算60个月，每月按照10元计算，计算为306786元，按照49%计算为150325.14元；厂房557.09平方米，计算60个月，每月按照10元计算，计算为3034254元，按照49%计算为163784.46元；空地800平方米，按照5元每平方米计算，计算60个月，计算为240000元。以上合计金额为932571.6元。费用标准是参照租金计算，从2013年6月计算至2018年5月）；3、由被告承担本案的全部诉讼费用。事实及理由：位于重庆市黔江区正阳街道群力3组的房屋、仓库、土地，原是以重庆市黔江区冯家粮食购销有限责任公司正阳粮管所的名义登记，按照黔江区人民政府及重庆粮食集团等单位的文件规定，现该处的房屋及土地使用权属于原告储备粮公司所有。2007年7月27日，黄定明与重庆市黔江区冯家粮食购销有限责任公司签订《合伙协议》成立了重庆市黔江区正阳纸箱包装厂，经营地址为黔江区（正阳粮管所）。合伙执行人黄定明未经相关部门批准，在原告的国有土地上修建了厂房及办公用房。后因经营亏损，双方于2011年5月31日签订了《正阳纸箱厂散伙协议》决定散伙，但对合伙财产处理问题，至今未有结果。2013年5月，黄定明与他人成立重庆市黔江区众目包装有限公司，占用原告位于黔江区正阳街道群力3组的房屋、仓库、土地，经营与原告合伙企业相同的业务。原告多次要求被告搬离，并赔偿损失，但被告拒绝腾退，至今占用经营。原告是合法的权利人，对其合法财产享有占用、使用、收益等权利。被告未经许可，占有原告的房屋、仓库、土地等财产，侵害了原告的合法权益，故原告起诉至法院。被告众目公司辩称：1.被告没有侵权行为，被告公司法人黄定明曾与原告合伙，合伙资产没有分过，被告所使用的房产黄定明也是权利人之一，因此不存在侵权；2.原告要求赔偿损失没有依据，原告主张的损失参照标准没有依据；3.被告使用的机器设备全部是合伙期间遗留的机器设备，在资产没有分清之前，黄定明有使用权；4.原告按照（2018）渝0114民初3365号民事判决书内容履行后，被告愿意搬离。本院经审理查明：2007年7月27日，以黄定明为甲方，与以黔江区冯家粮食购销有限责任公司(以下简称冯家粮食公司）为乙方，双方签订《合伙协议（有限合伙）》一份，约定双方共同出资成立重庆市黔江区正阳纸箱包装厂（以下简称正阳纸箱厂）。甲方出资74.8万元，占双方出资比例的51%，乙方出资71.86万元，占双方共同出资的49%。合伙期限为20年。合同约定：乙方在正阳粮管所的地盘借用给合伙企业建厂长期经营，新建厂房及附属设施属甲乙双方共同所有；乙方在正阳粮管所的地盘、原有粮食仓库属乙方所有，原有粮食仓库如果合伙企业需用，则合伙企业与乙方形成租赁关系，进行有偿租用。合伙企业经营至2011年5月，由于无利可图，黄定明与黔江区粮食有限责任公司（原黔江区冯家粮食购销有限责任公司）于2011年5月31日签订《正阳纸箱厂散伙协议》，协议约定：双方原签订的合伙协议于2011年5月31日终止，双方自愿散伙；合伙企业经营期间的债权、债务及盈亏由黄定明承担，合伙企业的所有机器设备用于抵还合伙企业债务；正阳粮管所内的空地无偿借用给合伙企业建厂经营至合伙期满。2011年5月31日前合伙期间新建的地上建筑物及附属设施纳入散伙资产评估，评估费用由合伙企业承担，评估值按出资比例分享。2018年4月3日，黄定明以储备粮公司为被告向本院提出民事诉讼，请求判令储备粮公司支付黄定明合伙资产补偿款1292200元。本院审理后于2018年5月17日作出（2018）渝0114民初3365号民事判决书，认定黄定明与储备粮公司合伙期间新建建筑物及附属设施由储备粮公司所有，判决储备粮公司支付黄定明资产补偿款1292200元。该案上诉后，二审维持原判，一审判决已发生法律效力。另查明：被告众目公司于2013年5月21日成立，法定代理人黄定明，注册资本50万元，其中黄定明认缴40万元，占股80%，罗登碧认缴20万元，占股20%。该公司住所地与解散前的重庆市黔江区正阳纸箱包装厂完全一致。该公司营业期间使用的机器设备系正阳纸箱厂遗留。再查明：2008年12月31日，根据重庆粮食集团有限责任公司做出的相关批复，冯家粮食公司合并重组入黔江区粮食公司。2016年，根据重庆市人民政府的相关批复及重庆市储备粮管理有限公司的相关规定，黔江区粮食公司更名为储备粮公司。2002年11月，重庆市黔江区人民政府向原告发放国有土地使用证，原告对涉案地块享有使用权。原告称被告占用了空地、粮食仓库、办公楼和厂房，其中办公楼和厂房系原告与黄定明合伙期间共同修建。被告在庭审中认可其从2017年开始占用原告与黄定明共同修建的办公楼和厂房。本院认为：本案的争议焦点为：一、被告占用涉案地块的行为是否构成侵权；二、原告主张的损失是否应当支持。现逐一分析评述如下：关于焦点一。合伙企业解散后的剩余财产，由合伙人协商决定，同时，民事诉讼应当遵循诚实信用原则。黄定明与原告成立合伙企业，后因故解散，双方达成《正阳纸箱厂散伙协议》，协议对合伙企业财产分割等权利义务进行了明确约定，该约定对当事人具有法律约束力。生效判决亦对新建的地上建筑物及附属设施的合伙资产补偿作出了裁判。合伙关系已终止，财产已经分清，原告主张被告立即腾退占用的办公楼及厂房、搬出机器设备的请求本院予以支持。但原告未提供有效证据证明被告占用其享有使用权的空地、粮食仓库，故对该请求本院不予支持。关于焦点二。原告与黄定明之间关于合伙资产补偿款的民事诉讼第四中级人民法院于2018年8月20日作出民事判决，才确定原告应向黄定明支付的合伙资产补偿款金额，之前仅约定了合伙期间新建的地上建筑物及附属设施纳入散伙资产评估。现原告主张被告赔偿2013年6月至2018年5月侵占正阳粮管所的损失，本院认为对该期间产生的实际损失原告未提供充分有效的证据予以证明，故对该部分本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国物权法》第二百四十五条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、被告重庆市黔江区众目包装有限公司立即腾退占用的原告重庆市黔江区储备粮有限公司的位于重庆市黔江区的办公楼、厂房；二、驳回原告重庆市黔江区储备粮有限公司的其他诉讼请求。案件受理费13126元，减半收取计6563元，由原告重庆市黔江区储备粮有限公司负担6000元，由被告重庆市黔江区众目包装有限公司负担563元。审 判 员  徐 曼二〇一九年九月二日法官助理  刘圣杰书 记 员  张云江