吉林省公主岭市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉0381民初923号 原告：刘丽双，男，1980年8月2日出生，汉族，住长春市朝阳区。 委托诉讼代理人：魏荣达，系吉林行远律师事务所律师。 被告：李丹，女，1977年12月7日出生，汉族，住吉林省公主岭市。 委托诉讼代理人：王学保，系吉林响铃律师事务所律师。 委托诉讼代理人：姜雪冬，男，1974年1月17日出生，汉族，住长春市南关区，系李丹爱人。 被告：刘丽鹏，男，1977年6月12日出生，汉族，住吉林省公主岭市。 委托诉讼代理人：曲福波，系大岭镇法律服务所法律工作者。 原告刘丽双与被告李丹、刘丽鹏案外人执行异议之诉一案，本院于2019年3月11日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告刘丽双委托诉讼代理人魏荣达、被告李丹及委托诉讼代理人王学保，刘丽鹏委托诉讼代理人曲福波到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 刘丽双向本院提出诉讼请求：请求停止对贵院（2018）吉0381执62号执行裁定书中原告所有的房屋及土地使用权的查封、执行。事实和理由：一、贵院作出的(2018)吉0381执异92号民事裁定并没有经过原、被告听证程序，简单进行了书面审理，对案件事实没有调查清楚，认定事实错误。首先，原告与被告刘丽鹏各自拥有相邻宅基地330平方米，又系兄弟关系，于是与被告刘丽鹏共同建造房屋一座，各自土地上房屋面积归个人所有,并于2011年12月13日办理了土地使用证，所以上述土地及房屋属于原告个人合法所有，却被人民法院错误查封。原告得知后向人民法院提出了执行异议申请，而人民法院对国家土地主管部门的土地使用证真实性不予认可，又不充分调查，不对原告持有土地证原件进行审查，也未到原告土地管理部门，即吉林省大岭镇土地所进行核实，直接认定原告持有的土地证真实性不予认可，对房屋的所有权人也未论证，草率做出的裁定明显与客观事实不符，系错误的。综上,执行异议审查程序中没有对原告方证据及事实进行充分调查、了解，导致（2018）吉0381执异92号民事裁定书严重与客观事实不符，请合议庭依法查证后,终止对原告所有的房屋及土地使用权的查封、执行。 李丹辩称，被法院查封的房屋、土地系刘丽鹏财产，刘丽鹏用此处房屋经营过饭店，后又打地面收粮食，刘丽鹏在此处还经营着农机专业合作社，农机具合作社及废品收购站，而且经公主岭市人民法院到土地部门调查核实，没有查到被答辩人对案涉土地具有集体使用权的相关档案材料，刘丽鹏把房屋和土地出租鞭炮商店，李丹了解每年租金3万元，租期5年，共计租金15万元。另2018年11月6日李晓娟向法院递交了案外人执行异议申请书中，李晓娟承认与刘丽鹏是夫妻关系，公主岭法院在执行（2017）吉0381民初3252号民事判决执行过程中李晓娟提出异议申请明确说明属于李晓娟与刘丽鹏的共有财产，含有申请人的财产，这说明房屋和土地与刘丽双没有关系。2019年2月18日法院找双方和解，刘丽鹏没有到现场，委托两个代理人来和解，法院调解，对方代理人做不了主，当场给刘丽鹏打电话说明和解结果不成立，刘丽鹏同意和解不成就处理财产，故申请法院驳回被答辩人刘丽双的诉讼请求。 刘丽鹏辩称，我同意原告的诉讼请求，因为刘丽鹏家中的土地承包方代表是他父亲刘振海，名下有刘丽鹏、刘丽双、刘丽云等家庭成员的承包土地。在刘丽鹏父亲刘振海承包土地建筑住宅的时候，是刘丽鹏和刘丽双共同申请建筑的，并且有大岭镇土地所出具的房屋土地使用证。其中刘丽鹏是土地房屋各有一半，刘丽双房屋土地各有一半。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：申请执行人李丹与被执行人刘丽鹏民间借贷纠纷一案，申请执行人李丹依据本院（2017）吉0381民初3252号民事判决书向本院申请执行。在执行过程中，本院执行实施机构于2018年4月4日作出（2018）吉0381执62号执行裁定书，对被执行人刘丽鹏所有的坐落于公主岭市大岭镇南兴村二组的房屋院落整体进行查封，并于当日张贴查封公告。2018年10月10日裁定，评估，拍卖被执行人刘丽鹏坐落在公主岭市大岭镇南兴村二组的房屋、土地及附属物。案外人刘丽双向本院提出执行异议。我院于2019年1月18日作出（2018）吉0381执异92号裁定，裁定驳回案外人刘丽双的异议请求。原告刘丽双在本次庭审向本院提供了土地使用权人分别为刘丽双、刘丽鹏的两份集体土地使用权证原件，后经本院到公主岭市大岭土地所核实，大岭镇出具了刘丽双及刘丽鹏每人面积为330平方米土地使用权及每人面积100平方米房屋的证明。 以上事实有执行裁定书，判决书，土地使用证等证据予以证实。 本院认为，原告主张与被刘丽鹏各自拥有相邻宅基地330平方米，又系兄弟关系，双方共同建造房屋一座，各自土地上房屋面积归个人所有，并于2011年12月13日办理了土地使用证，故上述土地及房屋属于原告个人合法所有，公主岭市人民法院于2018年4月4日作出了（2018）吉0381执第62号裁定书，对座落于公主岭市大岭镇南兴村二屯的房屋及院落整体进行了查封，对此，原告提供了案涉土地的土地使用权证书原件，我院依法调取了大岭镇土地管理所关于案涉土地的相关信息，能够证实原告刘丽双在公主岭市大岭镇南兴村二组拥有330平方米的土地使用权及地上100平方米的房屋，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条：对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。及第二十五条：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；（二）已登记的机动车、船舶、航空器等特定动产，按照相关管理部门的登记判断；未登记的特定动产和其他动产，按照实际占有情况判断；（三）银行存款和存管在金融机构的有价证券，按照金融机构和登记结算机构登记的账户名称判断；有价证券由具备合法经营资质的托管机构名义持有的，按照该机构登记的实际投资人账户名称判断；（四）股权按照工商行政管理机关的登记和企业信用信息公示系统公示的信息判断；（五）其他财产和权利，有登记的，按照登记机构的登记判断；无登记的，按照合同等证明财产权属或者权利人的证据判断。”之规定，刘丽双享有足以排除强制执行的民事权益，故刘丽双请求停止（2018）吉0381执62号执行裁定书中原告所有的房屋及土地使用权的查封、执行，符合法律规定，本院予以支持。被告虽对此有异议，但未向本院提供证据证明自己的主张，依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”之规定，应承担对己不利的后果。 综上所述，依照《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第三百一十二条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十五条之规定，判决如下： 停止对原告刘丽双位于公主岭市大岭镇南兴村二组的330平方米土地使用权及地上100平方米房屋的强制执行。 案件受理费2600元，由被告李丹负担。 如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四平市中级人民法院。 本院（2018）吉0381号执异92号执行异议裁定于本判决生效时自动失效。 审 判 长  马俊娟 人民陪审员  李桂仙 人民陪审员  闫秋平 二〇一九年九月二十九日 书 记 员  高雅南