云南省祥云县人民法院民 事 判 决 书（2019）云2923民初1792号原告：昆明重友建筑机械租赁有限公司。统一社会信用代码915301006682995592。住所地：云南省昆明市经开区信息产业基地拓翔路96号10层10A号。法定代表人：罗国新，公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人:罗礘熠、晏煜鸣，国浩律师（昆明）事务所律师，代理权限为特别授权代理。被告：云南浩然建筑工程有限公司。统一社会信用代码：91530322563186910L。住所地：云南省曲靖市陆良县县城西大街教师新村北巷1号。法定代表人：黎芬娥，公司执行董事。委托诉讼代理人：栾加红，男，1966年9月29日生，汉族，陆良县人，住云南省曲靖市陆良县，系公司项目负责人，代理权限为特别授权代理。原告昆明重友建筑机械租赁有限公司（以下简称重友公司）与被告云南浩然建筑工程有限公司（以下简称浩然公司）机械设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年8月19日立案后，依法适用普通程序于2019年9月25日公开开庭进行了审理，原告昆明重友建筑机械租赁有限公司的委托诉讼代理人晏煜鸣、被告云南浩然建筑工程有限公司的委托诉讼代理人栾加红到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告向本院提出下列诉讼请求：一、判令被告支付原告租金及进出场欠款138218元；二、判令被告支付违约金13821元；三、判令被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2017年12月20日原告与被告签订《塔式起重机租赁合同》，被告租用原告塔吊用于祥云县“祥云飞龙锦苑”项目。原告根据合同约定将塔吊安装于“祥云飞龙锦苑”项目供被告投入正常使用。合同履行过程中被告经常拖欠原告租赁款。合同履行中途，2018年7月13日原被告双方签订《机械租赁对账单》后，被告又继续使用原告塔吊，最后一台拆除时间2019年1月25日。根据实际履行情况，被告还应支付原告租金及进出场欠款138218元。原告多次向被告追索，被告至今仍未支付剩余费用138218元，己给原告造成相应的经济损失。被告浩然公司答辩称：第一、租赁合同第五条第三项约定:塔吊的安装、调试由乙方(原告)负责，及时安装、调试,确保正常使用。同时第四项约定:乙方(原告)负责承担因塔吊本身质量缺陷或操作管理不当造成的事故责任及经济损失,原告的塔吊安装好后,塔吊操作过程中,因塔吊操作期间问题过多,刹车、主线老化、接触器、限位器、小车的刹车经常失灵、回转不正常,钢绳时间过长断裂,由祥云县工程监理有限责任公司及祥云县住房和城乡建设局安全监督部门检查后通知暂停使用,后经江苏永安建工机械检测有限公司于2018年3月11日开具的检验意见书,通知原告对存在的问题进行整改，但原告方把通知当耳边风。2018年6月21日交流接触器漏电,电线老化、修复，但原告一直拖延不换,钢绳出问题,通知原告(乙方)更换原告回答钢绳断后才换,无奈吊机师傅离职,就这样工期拖延六个月。并不是原告诉称的塔吊安装后能正常使用,被告没办法的情况下先请张佳开2号塔吊,又请廖祥波开1号塔吊,才勉强把项目完成。原告塔吊间断修理拖延60天左右,造成直接损失515650元。第二、答辩人损失的范围为:1、1#塔吊春节期间扣除17天租金9634元；2、给原告驾驶员配备对讲机760元、接触器3个1680元;3、从启用至报停操作的时间段支付原告工资136800元;4、扣除原告驾驶员生活费:1#机:30元/天×30天×6个月=5400元,2#塔吊30元/天×30天×8个月=7200元;5、因原告间断维修塔吊拖延60天左右,给答辩人造成损失515650元,其损失费用答辩人只要求原告承担9万元。以上合计251474元。第三、2018年7月13日双方对账以后,原告就拒绝启用塔吊,原告的行为违反合同规定,其行为已构成违约,应承担违约10%的计算违约责任10200元。第四、双方于2018年7月13日对账以后,被告于2018年9月14日支付8万元、9月21日支付4万元,对账后由于原告方驾驶员拒绝到工地开塔吊,被告又另行找驾驶员至工程完工,因双方在结算时未达成共识,至今未进行结算签字,原告起诉要求被告赔偿租赁费及违约金没有事实及法律依据,请求驳回原告诉请。第五、本案塔吊共计费用407092元,已支付120000元,扣除原告应支付被告的款项及造成的损失251474元,再减去因原告违约造成的违约损失10200元,现被告欠原告25418元。第六、祥云县人民法院曾两次立案，但原告均未按时出庭，导致案件按撤诉处理，现原告再次起诉，导致原告前两次申请的相关证人出庭作证的费用损失，应由原告承担张佳、廖祥波、赵佛岗的出庭作证的费用共计3299元。为支持诉讼主张，原告向本院提交以下证据：A1、被告企业信用信息公示报告打印件一份，欲证实被告身份信息；A2、《塔式起重机租赁合同》原件一份，欲证实双方权利义务的约定；A3、租金起用单原件一份、施工塔吊启用通知单原件一份、塔吊停机通知原件一份、机械租赁对账单原件一份、塔吊停用通知单原件一份、机械租赁结算单一份，欲证实被告履行支付租金及应付款情况。为支持答辩主张，被告向本院提交以下证据：B1、民事裁定书复印件二份，欲证实就案涉纠纷原告两次起诉均未到庭，人民法院按自动撤诉处理；B2、张佳、廖祥波身份证复印件各一份、收支记录复印件五张，欲证实塔吊师傅是由被告方请来的，并负责吃住，廖祥波是个老师傅，塔吊出问题了只有他能开。B3、赵佛岗身份证复印件一份、职业证书复印件一份、施工记录二页，欲证实赵佛岗从开工开始负责机械维修及机械使用记录；B4、栾春龙身份证复印件一份、监理工程师通知单复印件一份、停工整改通知书复印件一份、施工安全监督抽查记录复印件一份、通知单复印件一份、建筑施工升降设备设施检验意见书复印件一份，欲证实经检测公司检测塔吊有问题，需整顿好以后才可使用；B5、栾红全身份证复印件一份、收据复印件四张、工程误工表复印件十四份，欲证实被告帮原告方购买了对讲机、接触器，塔吊出问题致使工程停工，需要补给工人损失费；B6、机械租赁对账单复印件一份、机械租赁结算单复印件一份，欲证实经对账被告已向原告支付了12万元租金，最后没有正式结算。经质证，被告认为原告提交的证据中除没有签字的结算单不认可外，其余证据均无异议。原告对被告提交的证据质证意见如下：对B1的真实性、合法性无异议，关联性不予认可；对B2身份证复印件的真实性、合法性、关联性予以认可，收支记录五张的三性均不予认可；对B3中的身份证复印件、职业证书复印件的真实性、合法性认可，关联性不予认可，施工记录三性均不予认可；对B4的真实性、合法性均认可，关联性不予认可；对B5身份证复印件真实性、合法性认可，关联性不予认可；收据、误工表三性不予认可；对B6真实性、合法性认可，证明目的认可。经审查，本院认为原告提交的证据A1、A2及证据A3中被告经质证无异议的证据，以及被告提交的证据B6中的机械租赁对账单，来源合法、内容客观真实，与本案有关联性，本院予以确认。证据B1-B4与本案无关联性，本院不予确认。证据B5中的身份证复印件及收据，本院予以确认，作证明案件事实使用，工程误工表与本案无关联性，本院不予确认。原、被告提交的机械租赁结算单，对双方无争议的事项本院予以确认，对其余部分不予确认。根据当事人的陈述和上述法庭确认的证据，本院确认如下案件事实：2017年12月20日，重友公司（乙方）与浩然公司（甲方）签订《塔式起重机租赁合同》，合同约定：浩然公司向重友公司租用起重机二台，进出场费每台20000元，双方未约定租赁期限；每台塔吊重友公司配备专业操作人员，包括塔吊司机一人，指挥一人；合同第九条约定“甲方如不按时支付合同价款，乙方有权停止作业，停机所带来的一切损失由甲方自行承担，并按所欠租金的1%每日支付乙方违约金”，合同还约定了其他事项。设备使用地点为祥云飞龙锦苑项目工地。2018年1月25日，双方签订施工塔吊启用通知单，约定重友公司于2018年1月25日安装塔吊一台，已调试完毕可以使用，2018年1月25日开始计算租金。2018年3月24日，双方签订租金起用单，约定2017年12月30日安装一台塔吊在祥云县飞龙锦苑项目工地，塔吊使用权已转移给承租方，该塔吊租金起算时间为2018年3月25日。2018年12月14日，浩然公司通知重友公司其租赁的QTZ63（5012）的塔吊，施工项目已完工，现通知重友公司该塔吊于2018年12月15日停止使用，租赁期至2018年12月14日止；2019年1月25日，浩然公司通知重友公司乙方塔吊于2019年1月30日停止使用，2019年2月1日起停止计算租金。2018年7月13日，原、被告双方进行对账，塔吊1#2018年1月25日至2018年6月25日的租金85000元，塔吊2#2018年3月25日至2018年6月25日的租金51000元，两台塔吊的进出场费用40000元，及原告代发操作工工资12356元，扣除被告代付的费用62248元，被告应支付原告126108元，双方进行签字捺印。结算后被告继续使用原告塔吊1#自2018年6月26日起至2018年12月14日止，继续使用塔吊2#自2018年6月26日起至2019年1月30日止，双方进行初步结算，被告使用原告塔吊的租金及进出场费、补发工资项合计407092元，扣除2018年9月14日被告支付原告的80000元及2018年9月21日支付原告的40000元、1#塔吊春节期间扣除17天的租金9634元、被告购买的对讲机760元及接触器3个1680元、被告代付操作工工资136800元，应付款项为138218元。被告对总的塔吊费用407092元无异议，但认为应扣减被告购买的对讲机760元及接触器3个1680元、代发工资136800元、1#塔吊春节期间扣除17天的租金9634元、还应扣减1#、2#塔吊师傅的生活费12600元、因原告间断维修塔吊给被告造成的损失90000元、按月租金17000元的10%计算的违约金10200元、被告已付的12万元，综上，被告认为现仅欠原告25418元。因扣减事项及违约问题双方发生争议，原告诉至本院请求解决。本院认为，原、被告签订的机械设备租赁合同，系双方真实意思表示，合法、有效。根据《中华人民共和国合同法》第二百四十八条规定，承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。本案中，合同签订后原告交付了租赁设备，双方对塔吊1#及2#的费用407092元无异议，本院予以确认，扣除双方无争议的被告已支付款项12万元、1#塔吊春节期间17天的租金9634元、被告购买的对讲机760元及接触器3个1680元、被告代付操作工工资136800元，被告应支付原告款项为138218元。在庭审过程中，经法庭释明，被告明确表示答辩主张中要求原告支付塔吊师傅的生活费、维修塔吊给被告造成的损失及违约金、证人出庭的费用等将另外诉讼，本案中不予处理。综上，原告要求被告支付尚欠租金138218元的诉请，本院予以支持。关于原告要求被告支付违约金13821元是否应予支持的问题，本院认为，虽然双方在合同中约定“对不按时支付合同价款，甲方按所欠租金的1%每日支付乙方违约金”，但因双方对账后对租赁费用未明确约定履行期限，其次，原告的损失主要为资金占用期间的利息损失，综上，原告诉请的违约金自原告起诉之日即2019年8月19日起算，按中国人民银行同期同类贷款利率计算资金占用损失，对原告的该项诉请，本院予以部分支持。据此，案经合议庭评议，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十二条、第二百一十二条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告云南浩然建筑工程有限公司于本判决生效后二十日内支付原告昆明重友建筑机械租赁有限公司租金等费用共计138218元，并支付自2019年8月19日起至款项支付清结之日止按中国人民银行同期同类贷款利率计算的资金占用损失；二、驳回原告昆明重友建筑机械租赁有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币3341元，由原告负担241元，被告负担3100元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于大理白族自治州中级人民法院。审 判 长  王瑞萍人民陪审员  吴艳萍人民陪审员  徐昆琳二〇一九年九月二十九日书 记 员  杨浩然