湖南省攸县人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0223民初3804号原告：湖南攸县农村商业银行股份有限公司，住所地湖南省株洲市攸县联星街道办事处交通北路110号。法定代表人:郭平，系该行董事长。委托诉讼代理人：张金华，男，系该行职员。代理权限：特别授权。被告:陈亮，男，1971年5月5日出生，汉族，湖南省攸县人，住湖南省攸县。被告:谭利美，女，1981年4月16日出生，汉族，湖南省攸县人，住湖南省攸县。被告:周春秀，女，1948年3月19日出生，汉族，湖南攸县人，住湖南省攸县。原告湖南攸县农村商业银行股份有限公司（以下简称攸县农商银行）与被告陈亮、周春秀、谭利美金融借款合同纠纷一案，本院于2019年4月8日立案后，依法适用简易程序，2019年6月13日依法转为普通程序，于2019年9月6日公开开庭进行了审理。原告攸县农商银行的委托诉讼代理人张金华到庭参加了诉讼，被告陈亮、周春秀经公告送达开庭传票、被告谭利美经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告攸县农商银行向本院提出诉讼请求:1、由被告陈亮、谭利美共同偿还原告攸县农商银行借款本金18万元及按合同约定的利率计算至实际还清日的利息；2、如被告陈亮、谭利美未按约偿还上述借款，则原告对被告周春秀所有的位于湖南省攸县的房屋拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。事实和理由：2013年3月22日，原告攸县农商银行与被告陈亮签订金融借款合同，约定原告攸县农商银行向被告陈亮提供贷款18万元用于经营鞋店，期限为24个月。同时，原告攸县农商银行与被告周春秀签订了一份抵押合同，约定被告周春秀以房产为该笔借款提供抵押担保。合同签订后，原告攸县农商银行向被告陈亮发放了贷款18万元。被告陈亮自2015年3月22日后未能正常履行还款义务。原告攸县农商银行多次催收，未果。被告谭利美辩称，原、被告在借款前系夫妻关系，因被告陈亮做生意需要用房产证抵押借款，考虑到两人有共同的孩子，我便在借款人一栏签名。该笔借款到了被告陈亮兄弟两账上，也是他们一起偿还利息。但2013年被告陈亮转据一事我完全不知情。原、被告围绕诉讼请求依法提交了证据，经审核，双方提交的证据能够证明本案的事实，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告陈亮、谭利美系夫妻关系，双方于2014年5月16日离婚。2013年3月22日，被告陈亮与原告攸县农商银行签订《个人贷款合同》，约定被告陈亮向原告攸县农商银行借款18万元，用于经营鞋店，借款期限为24个月，自实际提款日起算，实际提款日以借据为准。贷款利率为月利率10.2‰，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收30%，该笔借款自实际提款日按日计息，按季结息，借款到期，利随本清。同时，原告与被告周春秀签订《抵押合同》，约定被告周春秀以其所有的位于攸县上塔桥的房产（房屋所有权证号：709004260，国有土地使用权证号：攸国用（2009）第30／Ｂ01115号）为诉争借款提供抵押担保。合同签订后，原告攸县农商银行向被告发放了贷款18万元，并立下借据。借款到期后，被告陈亮未全面履行还款义务。原告攸县农商银行多次催收未果，故诉至本院。另查明，2014年12月17日，原告攸县农商银行登记成立，承继了原攸县农村信用合作联社的全部债权债务。本院认为，本案系金融借款合同纠纷。原告攸县农村商业银行与被告陈亮签订的《个人贷款合同》，与被告周春秀签订的《抵押合同》，均系当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同依法成立并生效。原告攸县农村商业银行如约发放贷款后，被告陈亮没有按照借款合同按时偿还贷款本息，违反了借款合同的约定及合同法规定，已构成违约，应当承担本案违约责任。被告谭利美、陈亮在借款时系夫妻关系，但被告谭利美既未在该借款合同上签字事后亦未追认，且原告未能提供证据证明该借款用于夫妻共同生活、共同生产经营，故被告谭利美不应当承担还款责任。因被告陈亮违约，根据抵押合同的约定，被告周春秀应对主合同项下贷款本息承担抵押担保责任。综上，对原告攸县农商银行的诉讼请求，本院部分予以支持。被告陈亮、周春秀经公告送达开庭传票、被告谭利美经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案适用缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条、第三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告陈亮在本判决生效之日起十日内偿还原告湖南攸县农村商业银行股份有限公司借款本金18万元及按合同约定的利率支付利息至实际还清日；二、被告陈亮未履行上述还款义务，则原告攸县农商银行对被告周春秀所有的位于攸县上塔桥的房产（房屋所有权证号：709004260，国有土地使用权证号：攸国用（2009）第30／Ｂ01115号）拍卖或变卖的价款享有优先受偿权；三、驳回原告湖南攸县农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费3900元，由被告陈亮、周春秀承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。提起上诉的，应在递交上诉状七日内，按本判决确定的诉讼费向株洲市中级人民法院交纳上诉费。汇款或转账的，开户行：华融湘江银行长沙分行营业部，收款单位：湖南省财政厅国库处非税收入汇缴结算户，账号：81×××81。逾期未缴纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。审 判 长  罗曼华人民陪审员  龙金良人民陪审员  刘文全二〇一九年九月六日法官助理陈丽书记员罗嫱附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。第三条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。