四川省绵阳市涪城区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川0703民初1770号 原告：中国工商银行股份有限公司绵阳分行，住所地：四川省绵阳市警钟街10号，统一社会信用代码:91510703MA6243FK9F。 责任人：李思林。 委托诉讼代理人：刘禾,四川睿桥律师事务所律师。 委托诉讼代理人：罗健元,四川睿桥律师事务所律师。 被告：绵阳富乐特种材料有限公司，住所地:四川省绵阳高新区温州商贸广场A栋3楼，统一社会信用代码：91510700660287916A。 法定代表人：鲁力。 委托诉讼代理人：叶春，男，汉族，生于1976年3月4日，住四川省绵阳市涪城区。（该公司员工） 被告：四川隆君农业科技有限公司，住所地：四川省绵阳市涪城区涪城路26号（望园商厦1幢1-13-7号），统一社会信用代码：915107037822595931。 法定代表人：冉龙军。 委托诉讼代理人：曹松,青义法律服务所法律工作者 被告：四川富乐建设（集团）有限公司，住所地：四川省绵阳市游仙区沈家坝驿亭路，统一社会信用代码：91510704MA624EA468。 法定代表人：张光荣。 委托诉讼代理人：叶春，男，汉族，生于1976年3月4日，住四川省绵阳市涪城区。（该公司员工） 被告：冉龙军，男，汉族，生于1972年7月13日，住四川省绵阳市游仙区。 委托诉讼代理人：曹松,青义法律服务所法律工作者 被告：冉建军，男，汉族，生于1970年8月1日，住乌鲁木齐市沙依巴克区。 被告：何娟，女，汉族，生于1977年12月4日，住四川省南充市嘉陵区。 被告：许勇，男，汉族，生于1965年6月25日，住四川省达州市通川区。 被告：丁玲，女，汉族，生于1964年10月12日，住四川省绵阳市涪城区。 被告：梁尚清，男，汉族，生于1970年8月9日，住四川省绵阳市涪城区。 被告：张倩，女，汉族，生于1987年9月7日，住四川省江油市。 被告：张忠安，男，汉族，生于1972年2月2日，住四川省绵阳市涪城区。 被告：杨丽，女，汉族，生于1976年12月28日，住四川省绵阳市涪城区。 原告中国工商银行股份有限公司绵阳分行与被告绵阳富乐特种材料有限公司、四川隆君农业科技有限公司、四川富乐建设（集团）有限公司、冉龙军、冉建军、何娟、许勇、丁玲、梁尚清、张倩、张忠安、杨丽金融借款合同纠纷一案，本院于2018年3月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国工商银行股份有限公司绵阳分行的委托代理人刘禾、罗健元、被告绵阳富乐特种材料有限公司的委托代理人叶春、被告四川富乐建设的委托代理人叶春、被告四川隆君农业科技有限公司的委托代理人曹松、被告冉龙军的委托代理人曹松、被告冉建军、被告张忠安、被告杨丽到庭参加诉讼，被告许勇、丁玲经传票传唤，未到庭参加诉讼、梁尚清、张倩经本院公告传唤，期满后未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 中国工商银行股份有限公司绵阳分行向本院提出诉讼请求：一、请求依法判决被告绵阳富乐特种材料有限公司立即归还原告全部借款本金799万元及付清之日止的利息；二、请求依法判决被告绵阳富乐特种材料有限公司向原告支付实现债权的律师费34.36万元；三、请求依法判决被告四川隆君农业科技有限公司、四川富乐建设（集团）有限公司、冉龙军、冉建军、何娟、许勇、丁玲、梁尚清、张倩、张忠安、杨丽对第1、2项诉讼请求承担连带清偿责任；四、请求依法判决原告对被告四川富乐建设（集团）有限公司所有的位于涪城区房屋（房产证号：绵房权证监证字第××号，他项权利证书号：绵房他证他权字第××号）以折价或拍卖、变卖所得享有优先受偿权；五、本案诉讼费、保全费等费用由被告承担。 事实和理由：2015年1月5日，被告绵阳富乐特种材料有限公司与原告中国工商银行股份有限公司绵阳分行签订《小企业借款合同》，在原告处借款799万元，借款期限为12个月。同日四川隆君农业科技有限公司、四川富乐建设（集团）有限公司、冉龙军、冉建军、何娟、许勇、丁玲、梁尚清、张倩、张忠安、杨丽分别与原告签订《保证合同》（7份），为被告绵阳富乐特种材料有限公司借款提供连带责任保证。2015年1月9日，原告向被告绵阳富乐特种材料有限公司发放了借款799万元。 2013年12月5日，被告四川富乐建设（集团）有限公司与原告签订《最高额抵押合同》，在800万元范围内，以其位于涪城区的房产【房产证号：绵房权监证字第××号】提供最高额抵押担保，担保的主债权期限为2013年12月5日至2017年12月4日。双方于2014年1月27日办理了房屋了抵押登记【他项权利证书号：绵房他证他权字第××号】。借款到期后，被告绵阳富乐特种材料有限公司未能按约归还本金及利息。原告多次催收，借款人以各种理由拖延，担保人也未按约履行担保责任。原告认为，被告对行为严重违背诚实信用原则，给原告造成了重大损失，根据《中华人民共和国民事诉讼》及相关法律的规定和约定，特起诉提出以上诉讼请求，恳请依法支持。 绵阳富乐特种材料有限公司辩称：关于签订合同事实无异议，对诉讼请求第一项归还本金799万元无异议，利息计算方式应按照签订的贷款协议为依据，逾期利息缺乏计算依据，34.36万元可能是原告与律师事务所签订的，现在来主张债务无事实依据。 四川富乐建设（集团）有限公司辩称：我们公司愿意承担担保责任，关于诉请第四项严格按照签订的担保合同和抵押合同来履行义务。 四川隆君农业科技有限公司及冉龙军辩称：富乐特种材料的借款纯属虚构，隆君公司与冉龙军本人在2015年1月5日从未与原告签订任何协议，也未与原告签订保证合同，我们在2015年1月9日，当时富乐特种材料公司已经更名为隆君特种材料有限公司，也未收到工商银行发放的任何借款，当时的实际控制人是冉龙军本人，请求法院依法驳回原告的诉请。 冉建军辩称：被告并没有与原告签订任何的保证合同，根本不清楚这个事情，还有我老婆何娟也不知晓此事。 张忠安、杨丽辩称：这个借款保证合同我们不晓得，也没有签字。 许勇、丁玲、梁尚清、张倩未提出答辩意见。 本院经审理认定事实如下：2015年1月5日，被告绵阳富乐特种材料有限公司与原告中国工商银行股份有限公司绵阳分行签订《小企业借款合同》，合同编号为：230800010-2014年（涪城）字0253号，约定被告绵阳富乐特种材料有限公司在原告处借款799万元，借款用途为：偿还2014年12月4日到期的合同号为23084121-2013（涪城）字0242号贷款。借款期限为12个月。利率的确定按固定利率，年利率为7.84%。借款人处加盖绵阳富乐特种材料有限公司的印章，法定代表人处加盖许勇印章。合同借款人承诺中的7.11条载明：承担贷款人为实现本合同项下债权而产生的费用、包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等。2015年1月9日原告依约向被告绵阳富乐特种材料有限公司发放了799万元，并通过借方户名为绵阳富乐特种材料有限公司的借方账号23×××37转入贷方户名为绵阳富乐特种材料有限公司的贷方账号和还本付息账号23×××28账户。借款凭证上加盖绵阳富乐特种材料有限公司的印章和许勇的印章。 2015年1月5日，原告与四川隆君农业科技有限公司签订《保证合同》，合同编号为2015年工银绵保字第0253号，约定担保的主债权为绵阳富乐特种材料有限公司与原告于2015年1月5日签订的合同编号为：230800010-2014年（涪城）字0253号《小企业借款合同》而享有的对债务人的债权。保证责任的方式为连带责任保证，保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动因其的相关损失）以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。保证期间为：自主合同项下的借款期限届满之次日起两年；宣布借款提前到期的，保证期间为借款提前到期日之次日起两年。 2015年1月5日，原告与四川富乐建设（集团）有限公司签订《保证合同》，合同编号为2015年工银绵保字第0254号，约定担保的主债权为绵阳富乐特种材料有限公司与原告于2015年1月5日签订的合同编号为：230800010-2014年（涪城）字0253号《小企业借款合同》而享有的对债务人的债权。保证责任的方式为连带责任保证，保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动因其的相关损失）以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。保证期间为：自主合同项下的借款期限届满之次日起两年；宣布借款提前到期的，保证期间为借款提前到期日之次日起两年。 庭审中，原告举出在2015年1月5日，原告分别与冉龙军签订合同编号为2015年工银绵保字第0255号的《保证合同》、与冉建军、何娟签订合同编号为2015年工银绵保字第0256号的《保证合同》、与许勇、丁玲签订合同编号为2015年工银绵保字第0257号的《保证合同》、与梁尚清、张倩签订合同编号为2015年工银绵保字第0258号的《保证合同》、与张忠安、杨丽签订合同编号为2015年工银绵保字第0259号的《保证合同》，并分别约定担保的主债权为绵阳富乐特种材料有限公司与原告于2015年1月5日签订的合同编号为：230800010-2014年（涪城）字0253号《小企业借款合同》而享有的对债务人的债权。保证责任的方式为连带责任保证，保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动因其的相关损失）以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。保证期间为：自主合同项下的借款期限届满之次日起两年；宣布借款提前到期的，保证期间为借款提前到期日之次日起两年。被告杨丽及何娟辩解《保证合同》上的字不是自己所签，经四川福森特司法鉴定所鉴定，《保证合同》上“杨丽”的笔迹不是杨丽本人所写。在被告否认《保证合同》上签字的真实性的情况下，原告的举证责任没有全部完成，原告需进一步证明《保证合同》的真实性。在原告放弃继续举证的情况下，本院认定杨丽、何娟对本案不承担保证责任。 原告与四川富乐建设（集团）有限公司于2013年12月5日签订2013年工银绵抵字第0068号《最高额抵押合同》，约定四川富乐建设（集团）有限公司提供的位于涪城区的房产（房产证号绵房权证监证字第××号、土地证号为：绵城国用（2012）第14895号）作为抵押担保，并已经办理抵押登记。约定四川富乐建设（集团）有限公司所担保的主债权为自2013年12月5日至2017年12月4日期间，在800万元的最高余额内，为原告与绵阳富乐特种材料有限公司的债务提供担保，担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用，但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除。 另查明，被告绵阳富乐特种材料有限公司成立于2004年4月5日，2014年11月14日被告绵阳富乐特种材料有限公司名称变更为绵阳隆君特种材料有限公司，后于2016年4月5日又由绵阳隆君特种材料有限公司变更为绵阳富乐特种材料有限公司，期间股东及法人发生多次变更。2014年11月7日经四川富乐建设（集团）有限公司登报公告对被告绵阳富乐特种材料有限公司的公章和财务专用章因遗失声明作废。 借款期至后，原告书面向被告绵阳富乐特种材料有限公司及四川富乐建设（集团）有限公司送达了《中国工商银行催收逾期贷款本息通知书》，二被告在该通知书上加盖了公司印章及法人印章予以确认。向四川富乐建设（集团）有限公司及梁尚清分别送达了《中国工商银行股份有限公司绵阳支行督促履行担保责任通知书》，四川富乐建设（集团）有限公司在通知书上加盖了印章予以确认，梁尚清在通知书上签字予以确认。2015年10月27日四川富乐建设（集团）有限公司向原告出具《还款承诺书》，载明现由于绵阳富乐特种材料有限公司已更名，并且变更了股东，在此我公司郑重承诺：我公司自愿承担绵阳富乐特种材料有限公司与贵行签订的“230800010-2014年（涪城）字0253号《小企业借款合同》”项下全部贷款本息的偿还责任，贵行有权直接向下我公司主张该债务本息及合同约定的实现债权的相关费用。2018年1月2日被告梁尚清向原告出具《承诺书》承诺：我同意继续对绵阳富乐特种材料有限公司与贵行签订的“230800010-2014年（涪城）字0253号《小企业借款合同》”项下债务承担连带责任保证担保。原告从贷款期至后未向被告隆君农业科技有限公司、冉龙军、冉建军、何娟、许勇、丁玲、张倩、张忠安、杨丽催收或主张权利。 另因本案诉讼，原告与四川睿桥律师事务所签订《委托代理合同》，实际支付了律师费70000元，并出具了四川增值税专用发票。 本院认为，本案被告绵阳富乐特种材料有限公司在与原告签订《小企业借款合同》之前公司名称及法人已经变更，仍用变更之前的公司名称向原告借款，原告方在签订合同过程中存在审查不严的过失。但基于被告绵阳富乐特种材料有限公司向原告借款是为了归还其在原告处的原借款而产生的新借款，原告也实际履行了借款行为并转入被告绵阳富乐特种材料有限公司的还款账户偿还了原借款，以及在2016年4月5日又由绵阳隆君特种材料有限公司变更为绵阳富乐特种材料有限公司的事实，且被告绵阳富乐特种材料有限公司在庭审中对借款事实予以自认，故本院支持原告要求被告绵阳富乐特种材料有限公司按照合同约定归还本金799万元及相应利息的诉讼请求； 关于保证方面，《中华人民共和国担保法》第二十六条规定：“连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。”本案中，原告无证据证明在保证期间向保证人四川隆君农业科技有限公司、冉龙军、冉建军、何娟、许勇、丁玲、张倩、张忠安、杨丽等主张了权利，其保证责任免除；原告在主债务履行期届满前向连带责任保证人四川富乐建设（集团）有限公司及梁尚清发出了督促履行担保责任通知书，在保证期间向二被告主张过权利，故二被告应当承担相应的保证责任。 四川富乐建设（集团）有限公司于2015年10月27日向原告出具的《还款承诺书》，从其内容来看，该《还款承诺书》直接确认了承诺人的还款义务，应视为四川富乐建设（集团）有限公司对绵阳富乐特种材料有限公司与原告于2015年1月5日签订的合同编号为：230800010-2014年（涪城）字0253号《小企业借款合同》的债务的承担。故被告四川富乐建设（集团）有限公司应对被告绵阳富乐特种材料有限公司的上述借款本金、利息及原告实现债权的费用承担连带清偿责任。 被告梁尚清于2018年1月2日向原告出具的《承诺书》，从《承诺书》的内容来看，应当认定承诺人梁尚清与债权人形成了新的债务履行的保证担保协议，在原本所承担的连带保证责任期间到期后，再次确认了保证人的还款责任，该《承诺书》符合新的保证合同的形式要件。且原告在新的保证合同的保证期内主张了权利，故被告梁尚清应对被告绵阳富乐特种材料有限公司的上述借款本金、利息及原告实现债权的费用承担连带清偿责任。 四川富乐建设（集团）有限公司以登记在其名下的房屋对案涉借款提供了在800万元的最高额抵押担保，且办理了抵押登记，原告对该房屋即依法享有抵押权。现原告要求确认其对抵押资产折价或变现价款在在800万元的范围内享有优先受偿权的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。 原、被告双方签订《小企业借款合同》中明确约定了被告承担原告（贷款人）为实现本合同项下债权而产生的费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等。故原告主张实现债权的费用且已经实际支付的部分，本院予以支持。 被告许勇、丁玲经本院合法传唤，梁尚清、张倩经本院公告传唤未到庭应诉，亦未提交任何证据或书面答辩意见，由此产生对其不利的法律后果自行承担。 综上，为维护正常的金融秩序，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十六条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十六条规定，判决如下： 一、被告绵阳富乐特种材料有限公司在本判决生效后五日内向原告中国工商银行股份有限公司绵阳分行偿还借款本金7990000.00元；并承担从2015年1月9日起至2016年1月4日止以本金7990000.00元为基数，按年利率7.24%计算的资金利息；及承担从2016年1月5日起至款还清之日止以本金7990000.00元为基数，按年利率11.76%计算的逾期利息； 二、被告绵阳富乐特种材料有限公司在本判决生效后五日内向原告中国工商银行股份有限公司绵阳分行支付本案律师费70000.00元； 三、如被告绵阳富乐特种材料有限公司未履行本判决第一、二项确定的债务，原告中国工商银行股份有限公司绵阳分行对被告四川富乐建设（集团）有限公司提供的抵押物：位于涪城区的房产（房产证号绵房权证监证字第××号、土地证号为：绵城国用（2012）第14895号）折价或者拍卖、变卖后的价款在800万元的范围内享有优先受偿权； 三、被告四川富乐建设（集团）有限公司、梁尚清对第一、二项给付款项承担连带清偿责任； 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 四、驳回原告的其他诉讼请求。 案件受理费83486元，保全费5000元由被告绵阳富乐特种材料有限公司、四川富乐建设（集团）有限公司、梁尚清共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。 审 判 长  赵礼华 人民陪审员  蓝 平 人民陪审员  孙 杰 二〇一九年九月十日 书 记 员  王 琪