江苏省无锡市梁溪区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0213民初818号原告:无锡市银苑担保有限公司，住所地无锡市解放北路11号。法定代表人：谢菊宝，该公司董事长。委托诉讼代理人：赵文杰、蔡一帆，北京大成（无锡）律师事务所律师。被告：朱国民，男，1964年8月12日生，汉族，住无锡市。被告：李园，女，1973年1月15日生，汉族，住无锡市。委托诉讼代理人：蒲加柱，江苏开炫律师事务所律师。委托诉讼代理人：查肖萍，江苏开炫律师事务所实习律师。被告：侍丽芹，女，1976年10月29日生，汉族，住无锡市。委托诉讼代理人：陈付国，江苏海辉律师事务所律师。原告无锡市银苑担保有限公司（以下简称银苑公司）与被告朱国民、李园、侍丽芹追偿权纠纷一案，本院于2019年1月16日立案后，依法适用普通程序，于2019年6月4日公开开庭进行了审理。原告银苑公司的委托诉讼代理人蔡一帆、被告李园的委托诉讼代理人蒲加柱、被告侍丽芹的委托诉讼代理人陈付国到庭参加诉讼，被告朱国民经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。银苑公司向本院提出诉讼请求：1、对银苑公司向交通银行股份有限公司无锡分行（以下简称交通银行）代偿的5056538.24元（其中本金4999999.24元、诉讼费56539元）及本案诉讼费、律师代理费2万元，银苑公司有权以朱国民提供抵押的坐落于无锡市分别在最高额150万元、120万元、30万元范围内予以协议折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得价款优先受偿；2、对银苑公司向交通银行代偿的5056538.24元及本案诉讼费、律师代理费2万元，朱国民、李园、侍丽芹承担连带清偿责任。事实和理由：朱国民与银苑公司于2012年6月15日、2013年6月20日签订《最高额抵押合同》3份，约定银苑公司为无锡市天然纺织实业有限公司（以下简称天然公司）在2012年至2018年期间向交通银行的借款提供保证担保，朱国民以其名下的坐落于无锡市向银苑公司提供抵押反担保，并办理了抵押登记手续，抵押担保的数额分别为150万元、120万元、30万元。2014年6月23日，天然公司拟向交通银行借款500万元，由银苑公司提供连带责任保证，无锡市天然绿色纤维科技有限公司（以下简称绿色纤维公司）、无锡市纳溪迩服饰有限公司（以下简称纳溪迩公司）与银苑公司签订《保证反担保合同》，朱国民、李园、侍丽芹向银苑公司出具保证反担保的《承诺书》，均为银苑公司的上述担保承担保证反担保责任。2014年6月26日，天然公司与交通银行签订《流动资金借款合同》，向交通银行借款500万元。借款到期后，天然公司未归还贷款本息，交通银行将天然公司、银苑公司、朱国民、李园起诉至法院，法院判决天然公司向交通银行返还借款本金500万元及相应利息等，银苑公司、朱国民、李园承担连带清偿责任，并在承担责任后有权向天然公司追偿。判决生效后，银苑公司分别于2018年2月9日代偿本金520233.33元，于2018年6月5日代偿本金485101.41元、诉讼费56539元，于2018年11月27日代偿本金3994664.5元，共计5056538.24元。银苑公司向交通银行代偿上述款项后，有权要求朱国民、李园、侍丽芹承担抵押反担保责任及保证反担保责任。朱国民未作答辩。李园辩称，《承诺书》上李园的签名在落款“财产共有人”处，而非承诺人或保证人，并不具有提供保证担保的意思表示，不属于担保法意义上的保证担保，无论李园的签字是否其本人所签，其均没有保证的意思表示，不应当承担连带保证责任。李园并未向银苑公司作出过任何以其个人或者家庭财产承担连带保证责任的承诺。请求驳回对李园的诉请。侍丽芹辩称，1、侍丽芹没有签署过《承诺书》，不应承担担保责任；2、即使侍丽芹签署了《承诺书》，《承诺书》中载明的法定代表人应该以银苑公司起诉时纳溪迩公司的法定代表人为准。2015年6月，纳溪迩公司的法定代表人已经变更为朱国民，所以即使要法定代表人个人承担责任，应该以纳溪迩公司现在的法定代表人朱国民承担责任；3、2015年6月之前，侍丽芹是受纳溪迩公司实际控制人朱国民的委托担任纳溪迩公司名义上的法定代表人，侍丽芹作为受托人，相关法律行为的后果应该由委托人朱国民承担；4、即使《承诺书》中侍丽芹签名属实，根据《承诺书》中全部家庭财产的用词看，侍丽芹仅需以当时全部的家庭财产为限承担保证责任，银苑公司要求侍丽芹承担连带责任没有依据。请求驳回对侍丽芹的诉请。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：朱国民与银苑公司分别于2012年6月15日、2013年6月20日、2013年6月20日签订《最高额抵押合同》各1份，约定银苑公司为天然公司向交通银行的借款提供保证担保，朱国民分别以其所有的坐落于无锡市的房屋提供最高额抵押反担保，抵押担保的最高债权额分别为150万元、120万元、30万元，抵押担保范围均包括主合同项下的债权本金及利息、复利、罚息、实现债权及抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、律师费）等，并办理了抵押登记手续（房屋他项权证号：锡房他证字第××号，债权数额150万元；锡房他证字第××号，债权数额120万元；锡房他证字第××号，债权数额30万元）。2014年6月23日，天然公司与银苑公司签订《借款担保合同》1份，约定天然公司拟向交通银行申请借款500万元，借款期限12个月，银苑公司同意为前述借款提供担保，担保期限自2014年6月26日至2015年6月24日。同日，绿色纤维公司、纳溪迩公司分别与银苑公司签订《保证反担保合同》各1份，约定绿色纤维公司、纳溪迩公司为银苑公司的担保提供反担保。同日，天然公司、绿色纤维公司、纳溪迩公司分别出具《承诺书》各1份，载明，天然公司因流动资金需要，向交通银行申请贷款人民币500万元，现请银苑公司提供担保，本单位及法人代表人承诺：在此担保额度内，凡由银苑公司为天然公司在交通银行贷款提供的担保，本单位以企业全部资产及本单位法人代表人的全部家庭财产向银苑公司提供反担保，并承担无限责任，包括但不限于此担保额度内贷款本息及因违约而产生的诉讼费用、执行费用、律师费用等。落款“承诺单位”处分别加盖天然公司、绿色纤维公司、纳溪迩公司的公章，“法人代表人”处分别由朱国民、朱国民、侍丽芹签名，李园在天然公司、绿色纤维公司出具的《承诺书》落款“财产共有人”处签名。就天然公司向交通银行借款500万元，交通银行诉至本院，要求天然公司返还借款本金及相应利息、律师代理费，银苑公司、朱国民、李园承担连带清偿责任，2016年10月，本院作出判决：天然公司应于判决生效之日起10日内向交通银行返还借款本金500万元，并支付期内欠息153963.28元、逾期罚息（自2015年6月25日起至实际给付之日止，以500万元为基数，按年利率7.2%上浮50%计算）、期内欠息之复利（自2015年6月25日起至实际给付之日止，以153963.28元为基数，按年利率7.2%上浮50%计算）、律师代理费228303元；银苑公司、朱国民、李园承担连带清偿责任，并在承担责任后有权向天然公司追偿；案件受理费50849元、保全费5000元、公告费690元，合计56539元，由天然公司、银苑公司、朱国民、李园负担。判决生效后，银苑公司分别于2018年2月9日代偿本金520233.33元，于2018年6月5日代偿本金485101.41元、诉讼费56539元，于2018年11月29日代偿本金3994664.5元，共计5056538.24元（其中本金4999999.24元、诉讼费56539元）。另查明，朱国民、李园系夫妻关系，天然公司的法定代表人为朱国民，纳溪迩公司的法定代表人原系侍丽芹，于2015年6月变更为朱国民。为追讨本案债务，银苑公司委托律师代理本案提起诉讼，产生律师代理费2万元。诉讼中，侍丽芹认为2014年6月23日纳溪迩公司出具的《承诺书》中“侍丽芹”的签名并非其本人所签，故申请对该签名的真实性进行鉴定。经鉴定，2019年4月24日，南京东南司法鉴定中心出具鉴定意见，倾向认定2014年6月23日的《承诺书》上“法人代表人”处签名字迹“侍丽芹”是侍丽芹所写。此次鉴定产生鉴定费27200元，由侍丽芹预交。上述事实，有最高额抵押合同、房屋他项权证、借款担保合同、保证反担保合同、承诺书、（2015）崇商初字第1303号民事判决书、代偿证明、对公还款凭证、委托代理协议、律师费发票、司法鉴定意见书、鉴定费发票及当事人陈述等证据在卷证实。本院认为，银苑公司与朱国民签订的《最高额抵押合同》，与天然公司签订的《借款担保合同》，与绿色纤维公司、纳溪迩公司分别签订《保证反担保合同》，均系各方当事人真实意思表示，合法有效。银苑公司为天然公司向交通银行的借款提供保证担保，朱国民以其名下房屋向银苑公司提供抵押反担保。银苑公司向交通银行代偿天然公司结欠的本金4999999.24元、诉讼费56539元后，有权就朱国民提供抵押的房屋享有优先受偿权。关于朱国民、李园、侍丽芹的责任，天然公司、绿色纤维公司、纳溪迩公司分别出具《承诺书》，承诺“本单位以企业全部资产及本单位法人代表人的全部家庭财产向银苑公司提供反担保，并承担无限责任”，出具《承诺书》时，朱国民、侍丽芹分别系天然公司、纳溪迩公司的法定代表人。朱国民在《承诺书》上签字，李园作为“财产共有人”在《承诺书》上签字，应以朱国民与李园的夫妻共同财产承担无限连带责任。侍丽芹在《承诺书》上的签名的真实性已经鉴定确认，系其本人书写，本院对此予以采纳。因《承诺书》仅有侍丽芹一人签字，未有财产共有人签字确认，故侍丽芹应以其个人财产承担连带担保责任。侍丽芹出具《承诺书》时系纳溪迩公司的法定代表人，之后法定代表人的变更不影响其责任的承担，侍丽芹抗辩其受朱国民委托担任法定代表人，并未提供证据予以证明，且即使属实亦不影响侍丽芹向银苑公司承担责任，对该抗辩本院不予采纳。本案律师代理费按照《最高额抵押合同》、《承诺书》的约定应由朱国民、李园、侍丽芹承担。本案诉讼费由败诉方承担。鉴定费27200元由侍丽芹自行承担。依照《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、对无锡市银苑担保有限公司向交通银行股份有限公司无锡分行代偿的5056538.24元及本案诉讼费、律师代理费2万元，无锡市银苑担保有限公司有权以朱国民提供抵押的坐落于无锡市的房屋分别在最高额150万元、120万元、30万元范围内予以协议折价或者以拍卖、变卖前述抵押财产所得价款优先受偿。二、对无锡市银苑担保有限公司向交通银行股份有限公司无锡分行代偿的5056538.24元及本案诉讼费、律师代理费2万元，朱国民、李园以夫妻共同财产承担连带清偿责任，侍丽芹承担连带清偿责任。三、驳回无锡市银苑担保有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费47336元，由朱国民、李园、侍丽芹负担，于本判决发生法律效力之日起10日内直接支付给无锡市银苑担保有限公司。如不服本判决，可以在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。审 判 长  姜 海审 判 员  罗 扬人民陪审员  顾娟娟二〇一九年九月十八日书 记 员  倪雪儿本案援引法律条款《中华人民共和国担保法》：第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。