温州市鹿城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0302民初8276号 原告：恒丰银行股份有限公司温州分行，住所地：浙江省温州市鹿城区南浦路421号。 负责人：徐晓蒙，分行行长。 委托诉讼代理人：陈秀洁，浙江嘉瑞成律师事务所律师。 被告：乐清市希格电器有限公司，住所地：浙江省乐清市柳市镇上五宅村。 法定代表人：廖婉英。 被告：昆山亿丰投资发展有限公司，住所地：江苏省昆山开发区朝阳东路111号亿丰装饰城四楼。 法定代表人：王尤赛。 被告：马鞍山市亿丰投资发展有限公司，住所地：安徽省马鞍山市雨山区工业园佳达科技园406室。 法定代表人：王尤赛。 被告：乐清市银中电力科技有限公司，住所地：浙江省乐清市柳市镇长丰村。 法定代表人：王尤我。 被告：王尤赛，男，1968年7月30日出生，汉族，住上海市浦东新区。 被告：包小青，女，1971年2月23日出生，汉族，住上海市浦东新区。 原告恒丰银行股份有限公司温州分行（以下简称恒丰银行温州分行）诉被告乐清市希格电器有限公司（以下简称希格电器公司）、昆山亿丰投资发展有限公司（以下简称昆山亿丰公司）、马鞍山市亿丰投资发展有限公司（以下简称马鞍山市亿丰公司）、乐清市银中电力科技有限公司（以下简称银中电力公司）、王尤赛、包小青金融借款合同纠纷一案，原告向法院提起诉讼，诉请：一、判令被告希格电器公司立即向原告偿还贷款本金6680万元及利息、复利、罚息[利息、复利、罚息自2017年10月21日起按照合同约定利率计算至履行完毕之日止；暂算至2019年2月21日，利息、复利、罚息共计6550189.17元（详见利息清单），本息暂计73350189.17元]。二、判令被告希格电器公司立即向原告偿还本案律师代理费2万元以及原告为实现债权而支出的费用。三、判令被告昆山亿丰公司、银中电力公司、马鞍山市亿丰公司、王尤赛、包小青对被告希格电器公司的债务承担连带清偿责任。四、判令原告有权对被告马鞍山市亿丰公司所有的位于马鞍山市雨山区朱然路1399号-1098室等249处抵押房产及其土地使用权（抵押房产详见附抵押物清单）进行变卖或拍卖，所得价款由原告优先受偿。五、本案诉讼费由被告承担。本院受理后，依法适用简易程序，于2019年8月14日公开开庭进行了审理，现已审理终结。 本院经审理认定：2017年1月4日，原告与被告希格电器公司、马鞍山市亿丰公司签订了编号为2017年恒银温抵字第06-001号的《最高额授信合同》，合同约定的最高授信额度为折合等值人民币6700万元，业务发生日期必须在2017年1月4日至2020年1月20日止的期间内。被告马鞍山市亿丰公司承诺仍按本合同约定继续承担连带担保责任，本合同项下业务的担保合同包括但不限于编号为2017年恒银温借高抵字第110001040011-4号《最高额抵押合同》。 同日，原告分别与被告昆山亿丰公司、银中电力公司、王尤赛签订编号分别为2017年恒银温借高保字第110001040011-1号、第110001040011号、第110001040011-3号的《最高额保证合同》各一份，合同均约定：1.保证人为原告与希格电器公司在2017年1月4日至2020年1月20日期间因流动资金贷款、银行承兑汇票等融资业务而订立的全部授信业务合同项下的债权提供最高额保证担保；2.保证人担保的最高债权本金余额为人民币6700万元；3.保证范围为主合同项下本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权的费用，以及上述利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及各项费用按照中国税收法规规的各项税费。债权人实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、财产保全费、执行费、律师代理费、办案费用、公告费、评估费、拍卖费等。保证方式为连带保证。被告包小青作为被告王尤赛的配偶，在第110001040011-3号《最高额保证合同》上签字确认，同意被告王尤赛为债务人向债权人提供保证，基于该保证的债务为夫妻共同债务，以夫妻共同财产予以清偿。 2018年5月9日，原告与被告马鞍山市亿丰公司签订了编号为2018年恒银温借高保字第110001040011-5号的《最高额保证合同》，合同约定被告马鞍山市亿丰公司为原告与希格电器公司在2017年1月9日至2020年1月9日期间因流动资金贷款、银行承兑汇票等融资业务而订立的全部授信业务合同项下的债权提供最高额保证担保，担保的最高债权本金余额为人民币6700万元，保证人同意将本最高额担保债权设立前已经存在的债权（主合同编号：2017年恒银温借字第110001040011号、2017年恒银温借字第110001100011号《流动资金借款合同》）转入本次最高额保证担保的债权范围，担保内容按本合同约定执行。双方约定的保证范围和保证方式与前述保证合同一致。 2017年1月20日，原告与被告马鞍山市亿丰公司签订了编号为2017年恒银温借高抵字第110001040011-4号的《最高额抵押合同》，合同约定：1.被告马鞍山市亿丰公司以其所有的249套房地产为原告与希格电器公司在2017年1月4日至2020年1月20日期间因流动资金贷款、银行承兑汇票等融资业务而订立的全部授信业务合同项下的债权提供最高额抵押担保；2.抵押担保的最高债权本金余额为人民币6700万元，抵押人同意将本最高额抵押权设立前已经存在的债权（主合同编号：2017年恒银温借字第110001040011号《流动资金借款合同》）转入本次最高额抵押担保的债权范围，担保内容按本合同约定执行；3.担保范围为主合同项下本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和抵押权人实现债权和抵押权的费用，以及上述利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及各项费用按照中国税收法规规的各项税费。抵押权人实现债权和抵押权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、财产保全费、执行费、律师代理费、办案费用、公告费、评估费、拍卖费等。合同签订后，双方分别对249处房地产办理了抵押登记手续，各处房地产登记的抵押方式均为最高额抵押，担保债权的最高债权数额各不相同，合计金额为6700万元（详见抵押物清单）。 2017年1月9日，原告与被告希格电器公司签订了编号为2017年恒银温借字第110001040011号的《流动资金借款合同》，合同约定：1.借款金额为5500万元；2.借款期限自2017年1月9日至2020年1月9日；3.借款利率为固定利率，即年利率6.65%；4.还款方式为按月结息，到期还本付息，结息日为每月20日，结息日为付息日；5.逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮50%，即年利率9.975%，对不能按时支付的利息，有权按罚息利率计收复利。同日，原告向被告希格电器公司发放借款5500万元。被告希格电器公司按约支付利息至2017年10月20日止，之后于2017年11月21日支付利息1726.67元，此后再无其他还款记录。截止2019年8月1日，被告希格电器公司尚欠原告借款本金5500万元、利息6602092.77元、利息的复利566882.50元。 2017年6月28日，原告与被告希格电器公司签订了编号为2017年恒银温借字第110001100011号的《流动资金借款合同》，合同约定：1.借款金额为1200万元；2.借款期限自2017年6月28日至2020年1月9日；3.借款利率为固定利率，即年利率7.6%；4.还款方式为按月结息，到期还本付息，结息日为每月20日，结息日为付息日；5.逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮50%，即年利率11.4%，对不能按时支付的利息，有权按罚息利率计收复利。同日，原告向被告希格电器公司发放借款1200万元。被告希格电器公司按约支付利息至2017年10月20日止，并于2017年7月24日归还本金20万元，之后于2017年12月21日支付利息4.60元，此后再无其他还款记录。截止2019年8月1日，被告希格电器公司尚欠原告借款本金1180万元、利息1619217.62元、利息的复利158935.43元。 另查明，上述《流动资金借款合同》还约定，由案外人浙江巨豪投资发展有限公司提供担保，并签有编号为2017年恒银温借高保字第110001040011-2号的《最高额保证合同》。2018年8月23日，浙江省湖州市中级人民法院受理案外人对浙江巨豪投资发展有限公司的破产清算申请，目前原告在该案中未获受偿。合同第八条均约定，借款人借款发生欠息的，原告有权单方面宣布合同项下已发放的借款本金全部提前到期，要求借款人立即偿还所有借款本金并结清利息。原告为本案诉讼支出律师费2万元。 本院认为，原、被告之间签订的各合同均合法有效，应受法律保护。被告希格电器公司未按约还款，现原告主张宣布贷款提前到期，符合合同约定，本院予以支持。原告与被告希格电器公司约定其有权宣告贷款提前到期，是在出现根本性违约或债权不安等情形下赋予原告的权利救济，属于解除权行使，其后果是使合同关于到期日的合同约束力归于消灭。现原告既已选择宣告贷款提前到期，其要求计收罚息的请求缺乏合同依据，本院不予支持。鉴于本案立案之前的利息、复利均已实际产生，对该部分利息及相应复利予以支持，本案立案之后的利息按合同约定的贷款利率予以计算。被告昆山亿丰公司、马鞍山市亿丰公司、银中电力公司、王尤赛和包小青分别与原告签订最高额保证合同，应依约在最高保证限额范围内承担保证责任。被告马鞍山市亿丰公司与原告签订了最高额抵押合同，且各抵押物分别办理了最高额抵押登记手续，应以各抵押物登记的最高债权数额为限分别承担抵押担保责任。原告主张的律师费符合合同约定，且并无不当，本院予以支持。 本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第六十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告乐清市希格电器有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告恒丰银行股份有限公司温州分行借款本金5500万元、以及利息、利息的复利（截止2019年8月1日，利息为6602092.77元，利息的复利为566882.50元；之后的利息以本金5500万元为基数，按年利率6.65%计算，利息的复利以利息6602092.77元为基数，按年利率9.975%计算，均计算至履行完毕之日止）。 二、被告乐清市希格电器有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告恒丰银行股份有限公司温州分行借款本金1180万元、以及利息、利息的复利（截止2019年8月1日，利息为1619217.62元，利息的复利为158935.43元；之后的利息以本金1180万元为基数，按年利率7.6%计算，利息的复利以利息1619217.62元为基数，按年利率11.4%计算，均计算至履行完毕之日止）。 三、被告乐清市希格电器有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告恒丰银行股份有限公司温州分行律师费2万元。 四、被告昆山亿丰投资发展有限公司、马鞍山市亿丰投资发展有限公司、乐清市银中电力科技有限公司分别在最高限额6700万元范围内对上述第一、二、三项债务承担连带偿还责任。 五、被告王尤赛、包小青共同在最高限额6700万元范围内对上述第一、二、三项债务承担连带偿还责任。 六、如被告乐清市希格电器有限公司未在上述期限内履行第一、二、三项债务，则依法折价或者拍卖、变卖被告马鞍山市亿丰投资发展有限公司提供抵押的249处房地产，所得价款由原告恒丰银行股份有限公司温州分行分别在登记的最高债权数额范围内优先受偿（房地产详细信息及最高债权数额详见抵押物清单）。 七、驳回原告恒丰银行股份有限公司温州分行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费408551元，减半收取204275.50元，财产保全申请费5000元，合计209275.50元，由被告乐清市希格电器有限公司、昆山亿丰投资发展有限公司、马鞍山市亿丰投资发展有限公司、乐清市银中电力科技有限公司、王尤赛、包小青共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。 审判员  孙聪碧 二〇一九年九月四日 书记员  张书仪 附：抵押物清单 序号 房产坐落 房产证号 建筑面积/m2 土地使用权证 土地使用权面积/m2 最高债权数额（万元） 马鞍山市雨山区朱然路1399号-1098 房地权证马房字第××号 27.06 马国用（2014）第017924号 5.72 马鞍山市雨山区朱然路1399号-1099 房地权证马房字第××号 27.06 马国用（2014）第017888号 5.72 马鞍山市雨山区朱然路1399号-1100 房地权证马房字第××号 17.39 马国用（2014）第017890号 3.67 马鞍山市雨山区朱然路1399号-1101 房地权证马房字第××号 17.39 马国用（2014）第015634号 3.67 马鞍山市雨山区朱然路1399号-1103 房地权证马房字第××号 20.29 马国用（2014）第017737号 4.29 马鞍山市雨山区朱然路1399号-1105 房地权证马房字第××号 21.05 马国用（2014）第017893号 4.45 马鞍山市雨山区朱然路1399号-1106 房地权证马房字第××号 21.05 马国用（2014）第017894号 4.45 马鞍山市雨山区朱然路1399号-1107 房地权证马房字第××号 21.05 马国用（2014）第017896号 4.45 马鞍山市雨山区朱然路1399号-1108 房地权证马房字第××号 21.05 马国用（2014）第017897号 4.45 马鞍山市雨山区朱然路1399号-1109 房地权证马房字第××号 21.05 马国用（2014）第017900号 4.45 马鞍山市雨山区朱然路1399号-1110 房地权证马房字第××号 21.05 马国用（2014）第017901号 4.45 马鞍山市雨山区朱然路1399号-1111 房地权证马房字第××号 20.29 马国用（2014）第017902号 4.29 马鞍山市雨山区朱然路1399号-1112 房地权证马房字第××号 20.29 马国用（2014）第017904号 4.29 马鞍山市雨山区朱然路1399号-1113 房地权证马房字第××号 20.29 马国用（2014）第017738号 4.29 马鞍山市雨山区朱然路1399号-1115 房地权证马房字第××号 20.29 马国用（2014）第017986号 4.29 马鞍山市雨山区朱然路1399号-1116 房地权证马房字第××号 21.05 马国用（2014）第017985号 4.45 马鞍山市雨山区朱然路1399号-1117 房地权证马房字第××号 21.05 马国用（2014）第017984号 4.45 马鞍山市雨山区朱然路1399号-1118 房地权证马房字第××号 21.05 马国用（2014）第017982号 4.45 马鞍山市雨山区朱然路1399号-1119 房地权证马房字第××号 21.05 马国用（2014）第017957号 4.45 马鞍山市雨山区朱然路1399号-1120 房地权证马房字第××号 21.05 马国用（2014）第017954号 4.45 马鞍山市雨山区朱然路1399号-1121 房地权证马房字第××号 21.05 马国用（2014）第017921号 4.45 马鞍山市雨山区朱然路1399号-1122 房地权证马房字第××号 20.29 马国用（2014）第017734号 4.29 马鞍山市雨山区朱然路1399号-1126 房地权证马房字第××号 16.66 马国用（2014）第017919号 3.52 马鞍山市雨山区朱然路1399号-1127 房地权证马房字第××号 17.29 马国用（2014）第017918号 3.65 马鞍山市雨山区朱然路1399号-1129 房地权证马房字第××号 17.29 马国用（2014）第017916号 3.65 马鞍山市雨山区朱然路1399号-1130 房地权证马房字第××号 25.93 马国用（2014）第017914号 5.48 马鞍山市雨山区朱然路1399号-1131 房地权证马房字第××号 25.93 马国用（2014）第017913号 5.48 马鞍山市雨山区朱然路1399号-1132 房地权证马房字第××号 16.66 马国用（2014）第017876号 3.52 马鞍山市雨山区朱然路1399号-1133 房地权证马房字第××号 16.66 马国用（2014）第017881号 3.52 马鞍山市雨山区朱然路1399号-1135 房地权证马房字第××号 16.66 马国用（2014）第017882号 3.52 马鞍山市雨山区朱然路1399号-1136 房地权证马房字第××号 16.66 马国用（2014）第017736号 3.52 马鞍山市雨山区朱然路1399号-1137 房地权证马房字第××号 17.29 马国用（2014）第017883号 3.65 马鞍山市雨山区朱然路1399号-1138 房地权证马房字第××号 17.29 马国用（2014）第017884号 3.65 马鞍山市雨山区朱然路1399号-1139 房地权证马房字第××号 17.29 马国用（2014）第017886号 3.65 马鞍山市雨山区朱然路1399号-1140 房地权证马房字第××号 17.29 马国用（2014）第017945号 3.65 马鞍山市雨山区朱然路1399号-1141 房地权证马房字第××号 17.29 马国用（2014）第017947号 3.65 马鞍山市雨山区朱然路1399号-1142 房地权证马房字第××号 17.29 马国用（2014）第017949号 3.65 马鞍山市雨山区朱然路1399号-1143 房地权证马房字第××号 16.66 马国用（2014）第017950号 3.52 马鞍山市雨山区朱然路1399号-1157 房地权证马房字第××号 30.44 马国用（2014）第015633号 6.43 马鞍山市雨山区朱然路1399号-1159 房地权证马房字第××号 27.06 马国用（2014）第015626号 5.72 马鞍山市雨山区朱然路1399号-1160 房地权证马房字第××号 27.06 马国用（2014）第015632号 5.72 马鞍山市雨山区朱然路1399号-1163 房地权证马房字第××号 27.06 马国用（2014）第015619号 5.72 马鞍山市雨山区朱然路1399号-1165 房地权证马房字第××号 27.06 马国用（2014）第015620号 5.72 马鞍山市雨山区朱然路1399号-1167 房地权证马房字第××号 30.44 马国用（2014）第015588号 6.43 马鞍山市雨山区朱然路1399号-1168 房地权证马房字第××号 30.44 马国用（2014）第015563号 6.43 马鞍山市雨山区朱然路1399号-1169 房地权证马房字第××号 31.57 马国用（2014）第015590号 6.67 马鞍山市雨山区朱然路1399号-1170 房地权证马房字第××号 31.57 马国用（2014）第015565号 6.67 马鞍山市雨山区朱然路1399号-1171 房地权证马房字第××号 31.57 马国用（2014）第015589号 6.67 马鞍山市雨山区朱然路1399号-1172 房地权证马房字第××号 16.92 马国用（2014）第015562号 3.58 马鞍山市雨山区朱然路1399号-1177 房地权证马房字第××号 30.44 马国用（2014）第015560号 6.43 马鞍山市雨山区朱然路1399号-1178 房地权证马房字第××号 30.44 马国用（2014）第015570号 6.43 马鞍山市雨山区朱然路1399号-1179 房地权证马房字第××号 16.66 马国用（2014）第015576号 3.52 马鞍山市雨山区朱然路1399号-1180 房地权证马房字第××号 16.66 马国用（2014）第015591号 3.52 马鞍山市雨山区朱然路1399号-1181 房地权证马房字第××号 17.29 马国用（2014）第015579号 3.65 马鞍山市雨山区朱然路1399号-1182 房地权证马房字第××号 17.29 马国用（2014）第015602号 3.65 马鞍山市雨山区朱然路1399号-1217 房地权证马房字第××号 21.05 马国用（2014）第015574号 4.45 马鞍山市雨山区朱然路1399号-2007 房地权证马房字第××号 32.52 马国用（2014）第015618号 6.87 马鞍山市雨山区朱然路1399号-2012 房地权证马房字第××号 62.38 马国用（2014）第015612号 13.14 马鞍山市雨山区朱然路1399号-2016 房地权证马房字第××号 35.42 马国用（2014）第015611号 7.48 马鞍山市雨山区朱然路1399号-2017 房地权证马房字第××号 38.74 马国用（2014）第015610号 8.19 马鞍山市雨山区朱然路1399号-2018 房地权证马房字第××号 38.74 马国用（2014）第015605号 8.07 马鞍山市雨山区朱然路1399号-2019 房地权证马房字第××号 38.74 马国用（2014）第015608号 8.19 马鞍山市雨山区朱然路1399号-2020 房地权证马房字第××号 38.74 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马鞍山市雨山区朱然路1399号-3083 房地权证马房字第××号 19.28 马国用（2014）第015849号 4.07 马鞍山市雨山区朱然路1399号-3085 房地权证马房字第××号 19.28 马国用（2014）第015847号 4.07 马鞍山市雨山区朱然路1399号-3086 房地权证马房字第××号 19.28 马国用（2014）第017626号 4.07 马鞍山市雨山区朱然路1399号-3087 房地权证马房字第××号 20.11 马国用（2014）第017627号 4.25 马鞍山市雨山区朱然路1399号-3088 房地权证马房字第××号 20.11 马国用（2014）第017628号 4.25 马鞍山市雨山区朱然路1399号-3089 房地权证马房字第××号 20.11 马国用（2014）第017629号 4.25 马鞍山市雨山区朱然路1399号-3090 房地权证马房字第××号 20.11 马国用（2014）第017630号 4.25 马鞍山市雨山区朱然路1399号-3091 房地权证马房字第××号 20.11 马国用（2014）第017635号 4.25 马鞍山市雨山区朱然路1399号-3092 房地权证马房字第××号 20.11 马国用（2014）第017636号 4.25 马鞍山市雨山区朱然路1399号-3093 房地权证马房字第××号 20.11 马国用（2014）第017637号 4.25 马鞍山市雨山区朱然路1399号-3095 房地权证马房字第××号 20.11 马国用（2014）第017638号 4.25 马鞍山市雨山区朱然路1399号-3096 房地权证马房字第××号 20.11 马国用（2014）第017639号 4.25 马鞍山市雨山区朱然路1399号-3097 房地权证马房字第××号 20.11 马国用（2014）第017640号 4.25 马鞍山市雨山区朱然路1399号-3098 房地权证马房字第××号 17.59 马国用（2014）第017641号 3.72 马鞍山市雨山区朱然路1399号-3099 房地权证马房字第××号 17.59 马国用（2014）第017642号 3.72 马鞍山市雨山区朱然路1399号-3100 房地权证马房字第××号 27.35 马国用（2014）第017643号 5.78 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马鞍山市雨山区朱然路1399号-3119 房地权证马房字第××号 20.52 马国用（2014）第017663号 4.34 马鞍山市雨山区朱然路1399号-3162 房地权证马房字第××号 27.35 马国用（2014）第015832号 5.78 马鞍山市雨山区朱然路1399号-3163 房地权证马房字第××号 27.35 马国用（2014）第015824号 5.78 马鞍山市雨山区朱然路1399号-3165 房地权证马房字第××号 27.35 马国用（2014）第015818号 5.78 马鞍山市雨山区朱然路1399号-3166 房地权证马房字第××号 27.35 马国用（2014）第015807号 5.78 马鞍山市雨山区朱然路1399号-3167 房地权证马房字第××号 27.35 马国用（2014）第015858号 5.78 马鞍山市雨山区朱然路1399号-3168 房地权证马房字第××号 27.35 马国用（2014）第015856号 5.78 马鞍山市雨山区朱然路1399号-3169 房地权证马房字第××号 30.78 马国用（2014）第015854号 6.5 马鞍山市雨山区朱然路1399号-3170 房地权证马房字第××号 30.78 马国用（2014）第015830号 6.5 马鞍山市雨山区朱然路1399号-3171 房地权证马房字第××号 31.92 马国用（2014）第015958号 6.74 合计