贵州省普定县人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0422民初1775号原告：贵州渝川贸易有限公司，住所地：贵州省安顺市普定县马官镇太平村（安顺电厂灰场）。统一社会信用代码：91520422090341940M。法定代表人：李胜林，系公司总经理。委托代理人：韦唯，系贵州黔成起智律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。被告：陈茂兰，男，1978年10月2日生，汉族，贵州省普定县人，住贵州省普定县。原告贵州渝川贸易有限公司诉被告陈茂兰租赁合同纠纷一案，本院于2019年6月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告贵州渝川贸易有限公司的委托代理人韦唯,被告陈茂兰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：一、判令解除原、被告双方于2018年5月7日签订的《租赁合同书》；二、判令被告归还钢管7.0554吨、扣件3157个、顶托439个、大小头6个等租赁物，如不能归还，按照钢管3900元/吨、扣件6元/个、顶托12元/个、大小头10元/个赔偿；三、判令被告支付2018年5月7日起至2019年5月31日期间的租赁费、丢失赔偿费、损害维修费、装卸费等费用共计77743.78元；四、判令被告支付违约金（以欠付租赁等费77743.78元为基数，按照2%月利率计算，自2019年1月25日起至付清止）暂计6600元；五、判令被告支付律师费10000元；六、判令被告承担本案诉讼费、公告费、保全费等诉讼相关费用。事实及理由：2018年5月7日，被告陈茂兰与原告签订《租赁合同书》，合同对租赁物名称、租赁期限、租赁单价、租金结算及支付方式、违约责任等进行约定，被告在合同承租方和经办人处签字捺印。原告于2018年5月7日起按照被告的需求，陆续提供钢管、扣件、顶托、大小头给被告在普定玉兔山使用，被告归还部分租赁物，尚有钢管7.0554吨、扣件3157个、顶托439个、大小头6个未归还。因被告未支付租赁费，原告诉讼支付律师费10000元。综上，被告的行为违反合同约定的义务，应承担违约责任，故依法提起如前诉讼，望判如所请。原告在举证期内向本院提交以下证据证明其主张：1.营业执照、法人身份证明，证明原告的主体资格。2.租赁合同书，证明原、被告签订租赁物名称、租赁期限、租赁单价、租金结算及支付方式、违约责任等的租赁合同。3.发料单20张，证明原告向被告出租钢管71.5338吨、扣件8126个、顶托2079个、20规格大小头226个、30规格大小头350个、50规格大小头155个。4.收料单7张，证明被告已归还钢管64.4785吨、扣件4969个、顶托1640个、20规格大小头300个、30规格大小产头294个、50规格大小头131个；未归还钢管7.0554吨、扣件3157个、顶托439个、大小头6个。5.结算清单3张，证明被告欠原告租赁费70017.87元，原告支付装卸费3392.62元。6.增值税发票一张、委托代理合同一份，证明原告诉讼支付律师费10000元。被告辩称,被告根据与原告签订的租赁合同承租原告的租赁物使用未满1个月再次向原告承租租赁物时原告即索要租赁费，其行为违反原告每月与被告结算租赁费的合同约定，之后原告也未实际每月与被告结算租赁费而是推迟结算，给被告造成一定经济影响。被告按租赁合同第八条约定将租赁物存在损坏的情况告知原告，原告曾说过租赁物装卸费由原告承担，但最后原告不认可装卸费由其承担。被告向原告支付租赁押金10000元。被告在举证期内向本院提交以下证据证明其主张：收据2张，证明原告于2018年5月7日收取被告租赁保证金10000元，于2018年5月18日收取被告租金5000元。本案争议焦点：被告是否承担租赁物折旧费（维修费）、资金占用费以及律师费。根据原告围绕诉讼请求依法提交的上述证据及结合原、被告庭审过程中的陈述，本院综合认定如下事实：2018年5月7日，原告贵州渝川贸易有限公司与被告陈茂兰签订钢管、扣件及顶托等租赁物的渝川租合字0000038号《租赁合同书》，合同约定：钢管租金90元/吨/月、原值15元/米(260米/吨、3900元/吨)、维修费0.1元/米/次；扣件租金0.009元/套/天、原值6元/套（800套/吨）、维修费0.15元/套/次；顶托租金0.002元/套/天、原值12元/套（300套/吨）、维修费0.5元/套/次；大小头租金0.002元/天、原值10元/套（300套/吨）、维修费0.5元/套/次；出租方与承租方按时在每月月底对账结算当月租金，承租方于次月3日前确认，于次月5日前付清上月租金。逾期由承租方承担日千分之一的资金占用费；租赁物上、下车费各20元/吨；承租方逾期超过一月不交纳租金又不归还租赁物资的，出租方有权解除本合同并可随时收回承租方租赁的各种物资；承租方延长支付或者未支付租金，出租方诉讼产生的律师费、公告费、差旅费等费用由承租方承担。合同签订后，原告向被告出租钢管71.5338吨、扣件8126个、顶托2079个、大小头731个。被告归还钢管64.7785吨、扣件4969个、顶托1640个、大小头725个。截止2019年1月24日，被告未归还钢管7.0554吨、扣件3157个、顶托439个、大小头6个。原告支付租赁费装卸费3392.62元。自2018年5月7日起至2019年5月31日被告欠钢管租赁费41775.48元、扣件租赁费17802.15元、顶托租赁费819.55元、大小头租赁费224.39元，合计60621.57元。原告委托律师诉讼支付律师费10000元。2018年5月7日，原告收取被告支付的租赁保证金10000元。2018年5月18日，原告收取被告的租金5000元。以上事实有庭审笔录，原告提交的营业执照、法定代表人身份证明、被告陈茂兰的身份证、租赁合同书、发料单、收料单、结算清单、委托代理合同、增值税发票，被告提交的收据等证据材料予以证实。本院认为，原告贵州渝川贸易有限公司与被告陈茂兰签订的渝川租合字0000038号《租赁合同书》系双方真实意思表示，属合法有效合同，对双方具有约束力，原告按照合同约定向被告提供租赁物，被告未按合同约定支付租赁费构成违约，应当承担支付租赁费等的违约责任。原告诉请解除双方签订的渝川租合字0000038号《租赁合同书》，因原、被告签订的《租赁合同书》第四条明确约定：“承租方逾期超过一月不交纳租金又不归还租赁物资的，出租方有权解除本合同并可随时收回承租方租赁的各种物资，……。”，被告自收到原告出租的租赁物后未支付租赁费，原告有权根据该约定解除双方签订的租赁合同，原告的该诉请有事实及法律根据，予以支持。因原告合同约定每天租赁费为每天0.002元/天/个计算，故原告诉称顶托及扣件的租赁费按照0.02元/天/个计算无事实根据，不予支持。原告诉请被告归还租赁物，如不能归还则按租赁合同约定的原值赔偿，因被告系承租人，负有归还租赁物并承担租赁物毁损、灭失的赔偿责任的法律义务，故原告要求被告归还租赁物，若不能归还按合同约定原值赔偿的请求合法，予以支持。原告诉请被告承担按照合同约定的日违约金1‰计算的违约金，虽原告与被告签订的租赁合同第三条约定日违约金为1‰（年利率即36.5%），但该约定明显大于因被告拖欠租赁费给原告造成的实际损失，综合合同实际履行及守约方原告的可得利益因素考虑，本院酌情调整由被告向原告支付按年利率6%计算因拖欠租用费造成原告资金占用损失的违约金。原告诉请由被告支付律师费10000元，因原、被告在《租赁合同书》中明确约定原告因追索被告欠付的租赁费产生的律师费等由被告承担，被告应当按照该约定承担原告聘请律师诉讼支付的律师费10000元，原告的该诉请合法，予以支持。原告诉请被告支付丢失物赔偿费129元以及损坏维修费4204.29元，原告未举出被告丢失原告的租赁物以及原告已对出租的租赁物进行维修的证据，该请求无事实根据，不予支持。被告辩称其按租赁合同第八条约定将租赁物存在损坏的情况告知原告，原告曾说过租赁物装卸费由原告承担，但最后原告不认可装卸费由其承担。因被告对该辩称未提供证据予以证实，该辩称依法不予支持。原告收取被告支付的租赁保证金10000元以及租金5000元，合计15000元，被告支付租赁费时可相应扣减。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十七条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、解除原告贵州渝川贸易有限公司与被告陈茂兰签订的渝川租合字0000038号《租赁合同书》。二、被告陈茂兰于本判决生效之日起十五日内支付原告贵州渝川贸易有限公司自2018年5月17日起至2019年5月31日止的钢管、顶托、扣件以及大小头的租赁费60621.57及违约金（违约金以欠付租赁费60621.57元为基数，按照年利率6%计算，自2019年6月1日起至付清之日止）。被告陈茂兰支付上述租赁费时可扣减租赁保证金及租金15000元。三、被告陈茂兰于本判决生效之日起十五日内归还原告贵州渝川贸易有限公司的租赁物钢管7.0554吨、扣件3157个、顶托439个、大小头6个（若不能归还，按照钢管原值15元/米(3900元/吨)、扣件原值6元/套、顶托原值12元/套、大小头10元/套赔偿）。四、被告陈茂兰于本判决生效之日起十五日内支付原告贵州渝川贸易有限公司的钢管、顶托、扣件以及大小头的装卸费3392.62元。五、被告陈茂兰于本判决生效之日起十五日内支付原告贵州渝川贸易有限公司因诉讼支出的律师费10000元。六、驳回原告贵州渝川贸易有限公司的其他诉讼请求。负有金钱给付义务的当事人如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；如果未按本判决书指定的期间和方式履行义务，导致对方当事人向人民法院申请强制执行的，可能被人民法院纳入失信被执行人名单。案件受理费2158.58元，减半收取1079.29元，由被告陈茂兰负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于贵州省安顺市中级人民法院。逾期不上诉，则本判决发生法律效力，负有履行义务的当事人未在本判决确定的期限内履行义务的，权利人可在履行期限届满两年内向本院申请强制执行。审判员  刘坤元二〇一九年九月十六日法官助理尚姚剑书记员  韩开吉附：当事人被纳入失信被执行人名单，其信息将被录放最高人民法院失信被执行人名单库，通过该名单库统一向社会公布，并将承担以下法律后果：（一）承担加倍罚息或迟延履行金。（二）被强制进行审计。（三）被限制出境。（四）被限制高消费。限制失信被执行人乘坐飞机、列车软卧等其他非生活和工作必需的消费行为；限制失信被执行人住宿较高星级宾馆、酒店；限制在夜总会、高尔夫球场消费；限制失信被执行人购买不动产及国有产权交易；限制失信被执行人在一定范围的旅游、度假；限制失信被执行人子女就读高收费私立学校。（五）限制在金融机构贷款或办理信用卡。（六）被限制担任企业法定代表人、董事、监事、高级管理人员。（七）被依法适用强制措施。被执行人具有拒绝报告或虚假报告财产及恶意转移财产、阻挠法院审计、利用虚假诉讼或仲裁规避执行等行为，人民法院可以对被执行人或其法定代表人、主要负责人或直接责任人处以罚款、拘留。（八）被依法追究刑事责任。对规避执行情节严重的行为人，依照《中华人民共和国刑法》第三百一十三条、第三百一十四条及第二百七十七条、《全国人民代表大会关于〈中华人民共和国刑法〉第三百一十三条的解释》的规定，以拒不执行判决、裁定罪、非法处置查封、扣押、冻结财产罪和妨碍公务罪，追究刑事责。