云南省富宁县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）云2628民初1177号 原告：宋某1，女，1958年7月16日生，汉族，住云南省文山壮族苗族自治州富宁县，现住富宁县。 原告：宋某2，男，1965年2月13日生，壮族，住云南省文山壮族苗族自治州富宁县。 原告：李某，女，1965年4月22日生，汉族，住云南省文山壮族苗族自治州富宁县。 原告：宋某3，男，1988年3月18日生，汉族，住云南省文山壮族苗族自治州富宁县。 被告：宋某4，男，1960年6月26日生，汉族，住云南省文山壮族苗族自治州富宁县，现住富宁县。 委托诉讼代理人：杨秀宇，富州法律服务所法律工作者。 原告宋某1、宋某2、李某、宋某3（以下简称“宋某1等四人”）与被告宋某4遗嘱继承纠纷一案，本院于2019年7月1日立案后，依法适用简易程序分别于同年8月8日、9月6日公开开庭进行了审理。原告宋某1、宋某2、李某，被告宋某4及其委托诉讼代理人杨秀宇均到庭参加诉讼，原告宋某3经传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 宋某1等四人向本院提出诉讼请求：1.依法判决位于富宁县城房价值50万元，第一层中间一间归宋某1所有，右边一间和第二层房屋归宋某2所有；2.宋某4支付非法占用期间房屋产生的房屋租金52500元（每间750元/月，共两间，从母亲去世时间算起，即2016年7月10日至2019年6月24日，750元×2×35个月＝52500元）；3.本案诉讼费由宋某4承担。案件审理过程中，宋某1等四人变更第一项诉讼请求为：依法判决将位于富宁县新华镇军民小区19号房产（建筑面积85㎡、价值50万元）及富国用（2007）第927号土地使用证上未建设的土地54.1㎡（价值50万元）平均分割，由宋某1、宋某2、宋某4各分一份，李某与宋某3分一份。事实与理由：宋某1、宋某4、宋河富、宋某2系亲姐弟，其父母于1987年在建盖有砖混结构房屋三间，2001年父亲去世，父亲去世前将房产分配意愿吩咐给母亲张琼英。母亲临终前写过一次遗嘱，但宋某4不认可并将其撕毁，之后张琼英请张声瑶代书写下遗嘱：“妈也没有那样产业留给你们，就有这间房子给你们姐弟，姐给中间这格，兄弟在左右两边，希望你们姐弟不要有意见”，由宋某2收执。母亲去世时已明确房产继承，房屋第一层中间一间归宋某1所有，左边一间归宋某4所有，右边一间和第二层归宋某2所有，在巍山县归孙子宋某3所有（其父宋河富已故）。2016年7月10日张琼英去世后，宋某1等人叫宋某4搬出房屋，宋某4以各种理由拒绝让房，宋某1等人的合法财产得不到保护。2007年11月29日取得的证号为富国用（2007）第927号国有土地使用证，使用权面积为139.10平方米，建房实际使用面积为85㎡，剩余未使用的面积54.1㎡也属于张琼英的遗产，依法应当予以分割。2011年7月13日宋河富去世，李某作为宋河富的妻子，宋某3作为宋某某之子，对张琼英留下的遗产也享有继承权。为此，宋某1等四人诉至法院提出上述诉讼请求。 宋某4辩称，第一，李某与宋河富死亡前是否属于夫妻关系还有待查证，即便李某与宋河富是夫妻，但是其儿子宋某3在本案中已经明确代表宋河富放弃继承，李某也不应再分得本案争议的财产；第二，被答辩人依据《财产分配议定书》作遗嘱处理依法不成立，母亲张琼英没有向答辩人出具过任何一份遗嘱，也不存在被答辩人说的答辩人撕毁遗嘱一事，被答辩人要求答辩人支付房屋租金52500元也不能成立，请求驳回被答辩人的诉讼请求；第三，若一定要对现有争议的房屋进行分配，必须按份平均分割，但必须由被答辩人赔偿答辩人多年来对父母生养死葬支出的17602.95元和寿木款18000元，合计35600.95元；第四，母亲生前有一笔存款165000元已被宋某2领取，应将其作为遗产进行分配。理由如下：答辩人原住在富宁县公安局职工集资楼，由于宋某2没有固定工作，不经常在家，没有人照顾母亲的生活起居，因此2013年母亲叫答辩人夫妇搬至拥军路6号房屋居住并叮嘱该房第一层就由答辩人夫妇永久居住，在入住前，答辩人夫妇出资装修整个一层。第二层虽然由宋某2居住，但第二层是母亲出资建盖的，且均由答辩人监工看管，并且2005年因欠民工建房款被起诉至法院，这笔钱也是由答辩人支付的。多年来一直是答辩人照顾父母的生活起居，尤其是母亲多年生病，均是答辩人买药、送去医院治疗，医疗费也均由答辩人支付。父母生前，答辩人已经为父母购买好两盒棺木，且母亲过世后，宋某1没有出钱，所收的礼金也全部拿走，本案中宋某1应退出礼金8715.60元给答辩人。综上，依据法律的规定，宋某1、宋某2的起诉没有事实和法律依据，其应分得的份额应是不分或者少分。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据（1.××号《房屋共有权证》、富房城区共字第××号《房屋共有权证》，能够证明建筑面积85㎡的富宁县新华镇军民小区19号房屋属于宋文斌、张琼英共同共有；2.富宁县自然资源局出具的《土地登记卡》、富宁县不动产登记中心出具的《房屋所有权登记申请书》相关材料三份以及《房屋所有权调查摘要表》；3.2019年7月3日宋某3出具的《放弃遗产继承声明》、2019年9月6日富宁县人民法院对宋某3进行询问并制作的《电话询问笔录》，能够证明宋某3本人已明确表示放弃对涉案房屋的继承；4.××××年3月28日巍山彝族回族自治县人民法院制作的（1990）法民字第49号《民事调解书》复印件、巍山彝族回族自治县档案馆出具的××××年李某与宋河富的《结婚登记申请书》，能够证明××××年李某与宋河富离婚后又复婚、双方系夫妻关系的事实），本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：一、宋某1、宋某2提交的证据：1.《房产分配议定书》，原、被告均对该议定书效力持有异议，故不予采信；2.陆敏李某云、谢春杏、韦发扬、王金荣出具的《证明材料》，用以证明争议房屋的第二层宋某2云出资建盖的，该组证李某云系本案的原告、其他证实人均未出庭作证，且其证实内容无其他证据相互印证，不能证明待证事实，不予采信；3.2009年4月14日富宁县人民法院出具的《收入凭单》一份，该证据与本案无关联性，不予采信；4.宋某2记录的《建房支出明细》4页，用以证明涉案房屋二层是宋某2出资建盖的，该证据仅是个人记账凭证，不能证明待证事实，不予采信；5.杨艳、杨浪、卢文章、王金荣、谢春杏、杨成彬、陆美艳分别出具《证明材料》（7份）、2019年8月12日新华镇新兴社区拥军小区业主管理委员会出具的《证明材料》一份，用以证明原、被告的父母自1994年开始一直跟宋某2居住，并由宋某2照顾，以及宋某4未搬去拥军小区居住之前，该房屋一楼出租给他人居住的事实，原告对张琼英已尽到赡养义务，该组证据部分材料能相互印证宋某21994年开始与父母共同居住的事实，予以部分采信，王金荣、谢春杏、杨成彬、陆美艳未出庭作证，对其出具的证明材料不予采信；6.李某的证人证言，因其在案件审理过程中申请作为原告参加诉讼，故对其证言不予采信；杨艳的证人证言，证实原被告的母亲生病住院的时候，宋某1到医院照顾，记不清具体的时间，双方对证人证言均无异议，予以采信；杨浪的证人证言，证实宋某21994年开始与其母亲共同居住的部分有其他证据相互印证，予以采信，其他证言不予采信；卢文章的证人证言，与本案无关联性，不予采信。二、宋某4提交的证据：1.富宁县房权证城区字第××号《房屋所有权证》、富国用（2007）第927号《国有土地使用证》，该两组证据来源合法、客观真实，能够证明新华镇军民小区19号房屋建筑面积为85㎡、土地使用权面积为139.10㎡，系张琼英与宋文斌所有的事实，予以采信；2.2019年8月6日陈慧珊出具的《证实》一份、2019年7月20日黄小彬出具的《证明》一份、2019年7月23日黄廷选出具的《收据》一份，该三组证据均无其他证据相互印证，不予采信；3.《房产分配议定书及代书情况说明》，原、被告均对该议定书原件效力持有异议，故不予采信；4.《病历》（1份），用以证明父亲宋文斌2001年9月生病由宋某4送去富宁县医院就医治疗8天，医疗费由宋某4支出的，且父亲的后事费用全部由宋某4负责，宋某1、宋某2一分未出，该证据无其他证据相互印证，不能证明待证事实，不予采信；5.《病历及图片》（2份），用以证明母亲张琼英因患脑梗于2011年-2014年由宋某4送到富宁县医院治疗并支付医疗费1173.73元，在母亲治疗期间，由宋某4夫妇到医院护理和接送回家服侍，该证据无其他证据相互印证，不能证明待证事实，不予采信；6.2019年陆有才出具的《证明》一份、《医疗结算单》、《门诊收费票据》，用以证明2014年-2016年期间宋某4送母亲张琼英到广西百色附属医院治疗，共支出4242元，其中医疗结算单和门诊收费票据能证实2016年张琼英住院治疗并支付医疗费的事实，予以采信，陆有才的证明无其他证据相互印证，不予采信，姓名为黄兵的门诊收费票据3份，与本案无关联性，不予采信；7.《证明》一份，用以证明2015年7月宋某4、宋某2将母亲张琼英送去昆明石林找草药医生医治，但医治的钱和后来买药回家治疗的钱是宋某4支出的，费用11200元，期间车是宋某4叫其女婿开去的，所有上下费用都是宋某4支出的，该证据无其他证据相互印证，不能证明待证事实，不予采信；8.《费用支出清单》，用以证明宋某4多年来为父母支出的生活费、医药费共计17602.95元，该证据系宋某4个人整理形成且无宋某1等人签字确认，不能证明待证事实，不予采信；9.《收礼单》，该证据与本案无关联性，不予采信；10.富宁县富州法律服务所对黄跃先作的《调查笔录》、对杨平作的《调查笔录》，无其他证据相互印证，不予采信；11.2015年6月20日张琼英账户取款32019.70元、2015年6月20日张琼英账户取款34486.74元、2015年10月22日张琼英账户取款66598.14元、2015年2月3日张琼英农行账户取款35300元的取款记录，用以证明上述款项属于张琼英的遗产，该组证据所对应的款项在张琼英生前已经被取出，不能证明待证事实，不予采信；12.陈慧珊（宋某4之妻）的证人证言，对其证实2013年宋某4搬至拥军小区三巷6号房屋居住的部分，予以采信，其他证言无证据相互印证，不予采信。 根据庭审举证、质证和认证，本院确认本案如下法律事实： 被继承人张琼英与宋文斌系夫妻，共育有四个子女，分别是长女宋某1、长子宋某4、次子宋河富（2011年去世）、三子宋某2。宋文斌于2001年10月3日去世，张琼英于2016年7月10日去世。被继承人留下的遗产为富宁县新华镇军民小区19号房屋（三间房）及房屋后尚未建房的空地54.1㎡。宋某2自1994年开始一直居住在军民小区19号房屋，期间一直同父母共同生活，直至父母去世。2013年，宋某4从富宁县公安局职工集资楼搬至新华镇军民小区19号房屋居住至今。被继承人张琼英去世后，宋某1等人要求宋某4搬出房屋遭到拒绝，为此，诉至法院提出上述诉讼请求。 另查明，2019年7月3日宋某3明确表示放弃对涉案房屋的继承。本案诉争的富宁县新华镇军民小区19号房屋，又称房屋，原、被告均认可富宁县新华镇军民小区19号房屋及屋后尚未建房的空地54.1㎡价值为1000000元。 经询问，原、被告均对《房产分配议定书》的效力持有异议，同意本案按法定继承处理。本院依法将本案案由变更为法定继承纠纷进行审理。2019年8月20日，李某以其系张琼英长子宋河富的配偶、宋某3以其系宋河富之子，对张琼英留下的遗产享有继承权为由，申请作为本案共同原告参加诉讼，本院依法追加其作为原告参加诉讼。 本院认为，公民的继承权受法律保护。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，依照遗嘱继承或遗赠办理。本案各继承人均对《房产分配议定书》效力持有异议，同意按法定继承处理，故本案按法定继承办理。首先，根据《中华人民共和国继承法》第二十六条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。”本案中，2001年10月3日被继承人宋文斌去世，富宁县新华镇军民小区19号房屋及屋后尚未建房的空地54.1㎡产权的50％应为张琼英所有，另外50％作为宋文斌的遗产由张琼英、宋某1、宋某2、宋河富、宋某4各继承五分之一，即10％。2011年宋某某去世，宋某某继承其父宋某的遗产份额（即涉案房屋及空地产权的10％）应由其合法继承人李某、宋某3继承。其次，根据《中华人民共和国继承法》第十一条规定：“被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。”2016年7月10日被继承人张琼英去世，其遗产为涉案房屋及空地产权的60％，应由第一顺序继承人宋某1、宋某2、宋某4、宋河富各继承15％，因宋河富先于被继承人张琼英死亡，宋河富继承的部分应由其子宋某3代位继承。根据《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第50条规定：“遗产处理前或在诉讼进行中，继承人对放弃继承翻悔的，由人民法院根据其提出的具体理由，决定是否承认。”案件审理过程中，宋某3已书面表示放弃对涉案房屋的继承，系其真实意思表示，本院予以确认，故对宋某3要求对涉案房屋进行继承的诉讼请求，不予支持，其放弃的部分，应由宋某1、宋某2、宋某4均等继承，对其后提出的表示放弃继承系基于对张琼英遗愿的尊重而翻悔的理由，不予采纳。根据《中华人民共和国继承法》第二十五条规定：“继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。”继承开始后，李某并未作出放弃继承的意思表示，且宋某3放弃对涉案房屋的继承，故对于宋河富继承宋文斌遗产份额的部分（即涉案房屋及空地产权的10％），应由李某继承。综上，富宁县新华镇军民小区19号房屋及屋后尚未建房的空地54.1㎡，应由宋某1、宋某2、宋某4各继承30％，由李某继承10％。结合涉案房屋为三间房的现状、双方均认可房屋价值为1000000元以及宋某2自1994年开始与父母共同居住生活等因素，酌情判决涉案房屋及54.1㎡空地由宋某1、宋某4、宋某2均等继承，其中东侧房屋一间及屋后房屋基脚延伸空地由宋某4继承，中间房屋一间及屋后房屋基脚延伸空地由宋某1继承，西侧房屋一间及屋后房屋基脚延伸空地由宋某2继承，由宋某1、宋某4各自向李某支付财产折价款50000元。涉案房屋第二层尚未取得合法手续，本案不作处理，待将来取得合法手续后，可另寻途径解决。宋某1等四人要求宋某4支付房屋租金52500元，与本案不是同一法律关系，故在本案中不作处理，当事人可另案起诉。宋某4辩称李某并非本案适格的原告，因李某已提交证据证明其与宋河富生前系夫妻关系，故李某作为宋河富的配偶系本案适格原告，对宋某4的辩解意见不予采纳。宋某4要求宋某1等四人赔偿其对父母生养死葬支出的17602.95元、购买寿木款18000元以及要求将母亲生前已取出的存款165000元作为遗产进行分配，没有事实和法律依据，不予采纳。宋某4主张宋某1、宋某2对案涉遗产应不分或少分，但其提交的证据不足以证明宋某1、宋某2存在法定继承中继承人不分或者少分的情形，故不予采纳。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条规定：“原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理。”本案宋某3作为原告虽未出庭参加诉讼，但为减少当事人诉累，本院对宋某3未到庭参加诉讼不作撤诉处理，一并作出判决。 综上，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十一条、第十三条、第二十五条、第二十六条、《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第50条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定判决如下： 一、位于富宁县新华镇军民小区19号房屋（建筑面积85㎡）及屋后空地54.1㎡由宋某1、宋某2、宋某4各继承三分之一，其中东侧房屋一间及屋后房屋基脚延伸空地由宋某4继承，中间房屋一间及屋后房屋基脚延伸空地由宋某1继承，西侧房屋一间及屋后房屋基脚延伸空地由宋某2继承； 二、由宋某1、宋某4于本判决生效之日起十五日内各自向李某支付财产折价款50000元； 三、驳回宋某1、宋某2、李某的其他诉讼请求； 四、驳回宋某3的诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费14273元，减半收取计7136.50元，由宋某1、宋某2、李某、宋某3负担4996元，由宋某4负担2140.50元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院。 本判决书生效后，若负有义务的当事人不自动履行本判决书规定的义务，享有权利的当事人可在本判决书规定的履行期限届满后法律规定的期限内，向本院申请强制执行，申请强制执行的期限为二年。 审判员 徐 艳 二〇一九年九月二十七日 书记员 黄加增