湖南省怀化市鹤城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘1202民初4954号 原告：陈娟娟，女，汉族， 委托诉讼代理人：粟总常（特别授权）， 委托诉讼代理人：田官昌（特别授权）， 被告：赵清元，女，汉族， 原告陈娟娟诉被告赵清元民间借贷纠纷一案，本院于2019年8月28日立案受理后，依法适用简易程序于2019年9月24日公开开庭进行了审理。原告陈娟娟及其委托诉讼代理人粟总常、被告赵清元到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告陈娟娟向本院提出诉讼请求：一、判令被告偿还原告借款本金100000元，支付利息39000元；二、如果被告以房屋作抵押100000元，则支付利息3900元；三、本案诉讼费由被告承担。庭审中，原告陈娟娟放弃第二项诉讼请求，并明确第一项诉讼请求中的利息39000元系按月利率1.5%从2018年1月7日计算至2019年9月24日。事实与理由：2017年7月7日，经原、被告协商一致，签订了《借款抵押合同》和《抵押合同》各一份，均约定被告因资金需要向原告借款100000元，借期6个月，即自2017年7月7日至2018年1月6日止，月息1.5%，被告同意将自己的房产证号为怀房权证字第00119108号建筑面积为44.24平方米的房屋作抵押，原、被告双方对该房子价格一致认定为100000元。办完这些手续后，原告陈娟娟于2017年7月7日下午通过银行给付被告赵清元100000元，被告已按时收到。原、被告双方为稳妥起见，又于2017年7月11日到怀化市天桥公证处办理了抵押物转让的委托书公证。从借款至今已有26个月，早已超过合同约定的还款时间2018年1月7日，被告未履行合同，故原告诉至法院，望判如所请。 被告赵清元辩称：一、原告以2017年7月7日签订的《个人借款合同》及《抵押借款合同》再次起诉构成重复起诉，且起诉事实与本案客观事实相矛盾。二、被告按照2017年7月6日双方签订的《个人借款合同》已经给付原告13个月的借款利息，共计19500元。三、被告于2017年7月7日下午将借款100000元取出，并从中拿出12050元交付给原告，被告实际收到原告借款本金87950元。故被告给付原告的利息应以87950元为基数计算，被告多给付原告的利息应该折抵借款本金，被告至今尚欠原告借款本金应为85467元。 经审理查明：原告陈娟娟与被告赵清元于2017年7月6日签订《个人借款合同》，约定原告于2017年7月7日借款100000元给被告，借款期限为2017年7月7日至2019年7月7日，月利率为1.5%，被告每月向原告支付利息，并在借款期限届满时一次性支付原告借款本金。同时，原、被告双方签订了《抵押合同》，约定将被告名下的产权证号为00119108号的房屋抵押给原告。原告于2017年7月7日通过中国建设银行以转账的方式向被告交付了上述借款后，当天被告赵清元将其中的12050元则作为借款手续费返还给原告陈娟娟，并向原告预先支付了第一个月的利息1500元。之后，被告以借款本金100000元按月利率1.5%向原告支付了2017年7月7日至2018年7月6日止的利息。原告于2018年4月向本院起诉，要求被告偿还本息，本院于2018年7月27日作出（2018）湘1202民初1152号判决书，以借款期限尚未到期等为由驳回了原告的诉讼请求。2019年3月，原告再次向本院起诉，本院于2019年5月8日作出（2019）湘1202民初1483号民事裁定书，认为原告的债权应于2019年7月到期，故以原告构成重复起诉为由驳回了原告的起诉。 以上事实，有双方当事人提交的以下证据证实：1、《个人借款合同》复印件；2、2017年7月6日《抵押合同》；3、原告的中国建设银行转款电子回单；3、不动产登记证明；4、房屋产权信息查询表；5、（2018）湘1202民初1152号判决书、6、（2019）湘1202民初1483号民事裁定书；7、证人杨云高的证言；8、被告的中国建设银流水及转款凭证。对双方当事人提交的其他证据，本院不予采信。 本院认为：被告赵清元向原告陈娟娟借款，并约定还款期限、借款利息的行为符合民间借贷的交易习惯，不违反法律规定，系合法的民间借贷，法律应予以保护。关于本案的借款本金，依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条的规定：“借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。”，原告在向被告出借100000元以后以手续费的名义收回了12050元无法律依据，依法应从借款本金中予以扣除，同时原告预先扣除的利息1500元也应从借款本金中扣除，即借款本金应为86450元。同时，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十一条的规定：“债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务。”，本案中，被告以借款本金100000元按月利率1.5%向原告支付了2017年7月7日至2018年7月6日止的利息18000元（100000元×1.5%×12个月），但被告实际收到原告借款本金86450元，自2017年7月7日起至2018年7月6日止实际产生的利息应为15561元（86450元×1.5%×12个月=15561元），因此，被告多给付的2439元（18000元-15561元）应当折抵借款本金，故对原告要求被告偿还借款本金84011元（86450元-2439元）的请求，本院予以支持，超出部分本院不予支持。关于利息，依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第（二）项的规定：“约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。”被告在借到原告借款后，向原告支付了2017年7月7日至2018年7月6日止的利息，故被告还应当支付自2018年7月7日起至原告主张的2019年9月24日止的利息18356元（84011元×1.5%×14个月零17天）。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条、第二十九条第二款第（二）项、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十一条之规定，判决如下： 一、被告赵清元于本判决生效之日起十五日内偿还原告陈娟娟借款本金84011元并支付利息18356元； 二、驳回原告陈娟娟的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费2378元，减半收取1189元，由原告陈娟娟负担393元，被告赵清元负担796元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省怀化市中级人民法院。 审 判 员  甘密密 二〇一九年九月二十七日 代理书记员  龚小珍 附法律条文： 1、《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 2、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十七条借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。 第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。 未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理： （一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持； （二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。 3、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》 第二十一条债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务。