广东省广州市南沙区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0115民初1753号原告：广州南沙经济技术开发区碧桂园物业发展有限公司，住所地广东省广州市南沙区南沙街进港大道南沙碧桂园海帆轩二街11座3楼，统一社会信用代码914401157299264490。法定代表人：杨文杰，该公司总经理。委托代理人：何秀琼，该公司职员。委托代理人：陈玉婷，该公司职员。被告：李先波，男，1975年7月19日出生，汉族，住山东省临沂市兰山区，原告广州南沙经济技术开发区碧桂园物业发展有限公司（以下简称南沙碧桂园）与被告李先波追偿权纠纷一案，本院于2019年2月20日立案，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告南沙碧桂园的委托代理人何秀琼到庭参加诉讼，被告李先波经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告南沙碧桂园向本院提出诉讼请求：1.被告李先波向原告南沙碧桂园支付款项1150673.98元以及按同期银行流动资金贷款利率计付至被告付清代付款之日止的利息（自2017年6月7日起暂计算至2019年1月21日共产生利息约88799元）；2.被告李先波承担本案的全部诉讼费。事实与理由：2013年2月18日，原告与被告签订了《广州市商品房买卖合同》及附件、附录（下统称合同），约定由被告向原告购买位于南沙区××大道北碧××自××楼××单元××房。根据合同约定，该商品房购房款总价1541240元，被告付款方式为按揭付款，并于2013年4月29日支付完毕所有购房款。但被告一直拖欠按揭银行按揭款，南沙区人民法院判决原告为被告拖欠的按揭款项承担连带清偿责任，原告在收到南沙人民法院《执行通知书》后，在2017年6月7日向法院交纳上述执行通知书上列明的执行金额合计1150673.98元。合同附件七第二十五条约定，若贷款银行未能就抵押物行使优先受偿权，致使原告须承担保证责任而将被告欠贷款银行的所有款项支付给贷款银行的，被告自愿同意原告可选择向被告追偿代付款项。原告选择向被告追偿代付款项的，被告应当向原告支付全部代付款以及利息，利息从原告将代付款项支付给贷款银行之日起按同期银行流动资金贷款利率计付至被告付清原告代付款之日止。因此，被告有义务向原告偿还代付款及利息。原告南沙碧桂园提供证据：民事判决书、执行通知书、人民法院案款收据、《商品房买卖合同》。本院依职权调取证据：裁判文书生效证明、执行笔录、执行款往来明细、请款函、执行款计算明细表。被告李先波未答辩，亦未提供证据及发表质证意见。经审理查明：本院于2015年12月3日受理（2015）穗南法民二初字第677号案外人中国农业银行股份有限公司广东自由贸易试验区南沙分行（以下简称农业银行南沙自贸区分行）诉李先波、王艳菊、南沙碧桂园一案，农业银行南沙自贸区分行在该案中起诉称，其向李先波提供了107万元贷款用于购买房产，并约定南沙碧桂园作为阶段性保证人为李先波的债务承担连带保证责任，案外人王艳菊与李先波是夫妻关系，请求判令李先波、王艳菊偿还借款本金1002244.73元利息、罚息及复利，南沙碧桂园承担连带责任。本院在该案中查明如下事实：2013年4月1日，李先波（借款人、抵押人）、南沙碧桂园（保证人）与农业银行南沙自贸区分行（贷款人）共同签订了《个人购房担保借款合同》，合同约定：李先波向农业银行南沙自贸区分行借款107万用于购买案涉房屋；借款期限240个月；借款采用阶段性保证+抵押；保证、抵押担保的范围包括合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，按民事诉讼法的有关规定确定由借款人和保证人或抵押人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼费等实现债权的一切费用；保证方式为连带责任保证；保证期间为借款到期日起二年；阶段性保证人自借款发放之日起，至借款人取得房地产权属证书，并办妥以贷款人为抵押权人的抵押登记手续之日止，为借款人的债务承担连带保证责任。李先波自2015年7月29日起未依约还款，截止2015年11月18日连续四期未还款；欠供本金合计11451.48元，欠供利息合计16554.38元，欠供本息合计28005.86元，凭证余额1002244.73元（包括欠供本金）。本院在该案中认为，南沙碧桂园为案涉借款提供阶段性保证，根据合同约定，在案涉房屋的抵押权人设定为农业银行南沙自贸区分行前，南沙碧桂园的阶段性连带保证期间届满条件尚未成就，南沙碧桂园应对案涉借款承担连带保证责任。本院作出（2015）穗南法民二初字第677号民事判决书，判令李先波、王艳菊向农业银行南沙自贸区分行偿还借款本金1002244.73元，并支付利息、罚息、复利，在广州市南沙区碧桂园×××自编17-21号楼、30-33号楼、4号车库自编20号楼B单元11层1104房的抵押权人设定为农业银行南沙自贸区分行前，南沙碧桂园对李先波、王艳菊的付款义务承担连带清偿责任，保证人承担保证责任后有权向债务人追偿，案件受理费13970元由李先波、王艳菊负担，南沙碧桂园承担连带清偿责任。上述判决于2016年10月31日发生法律效力，经权利人申请，本院立（2016）粤0115执3813号案予以执行。南沙碧桂园在收到本院的《执行通知书》后，于2017年6月7日向本院缴纳《执行通知书》中列明的执行金额1150673.98元，该金额由（2016）穗南法民二初字第677号案农业银行南沙自贸区分行的借款本金1002244.73元、利息、罚息和复利120690.25元、受理费13970元及（2016）粤0115执3813号的执行费13769元构成。另查明，南沙碧桂园与李先波于2013年2月18日签订《广州市商品房买卖合同》，合同约定：李先波向南沙碧桂园购买商品房，付款方式为按揭贷款；李先波若以银行按揭贷款方式支付房价款的，因任何原因导致南沙碧桂园须为李先波承担保证责任的，李先波应向南沙碧桂园支付全部代付款项及利息，利息从代付款项支付给贷款银行之日起按同期银行流动资金贷款利率计付至李先波付清代付款之日止。以上事实，有原告南沙碧桂园提交的前述证据、相关陈述以及本院依职权调取的前述证据附卷为据。本院认为：本案为追偿权纠纷。李先波经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其放弃相关诉讼权利。本院对南沙碧桂园提交的证据予以认可。根据（2015）穗南法民二初字第677号民事判决书的认定，南沙碧桂园为李先波向农业银行南沙自贸区分行的借款提供阶段性保证，因该阶段性连带责任保证期间届满条件尚未成就，南沙碧桂园对李先波向农业银行南沙自贸分行的借款及该案的受理费13970元承担连带清偿责任。本案中，因李先波在判决生效后没按时还款，南沙碧桂园作为同案被告（保证人）被申请强制执行。南沙碧桂园在李先波不能清偿借款时，代李先波向农业银行南沙自贸区分行偿还借款本息1122934.98元，并向本院支付了受理费13970元、执行费13769元，已承担了保证责任。根据《中华人民共和国担保法》的规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。南沙碧桂园诉求李先波偿还代偿款1150673.98元，合法合理，本院予以支持。根据南沙碧桂园与李先波签订的《广州市商品房买卖合同》约定，南沙碧桂园承担保证责任后，有权要求李先波赔偿全部代付款以及利息，现南沙碧桂园诉求李先波按照中国人民银行同期同类贷款利率，从代偿之日即2017年6月7日开始计算利息，有合同依据，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国担保法》第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第二款、第一百四十四条的规定，判决如下：被告李先波于本判决发生法律效力之日起十日内向原告广州南沙经济技术开发区碧桂园物业发展有限公司支付1150673.98元及利息(利息以1150673.98元为基数，自2017年6月7日起按中国人民银行同期同类贷款利率计算至付清之日止)。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费15955.3元，由被告李先波负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。审 判 长  伍敏青人民陪审员  谭**人民陪审员  沈岱如二〇一九年九月二十三日法官助理周晓宇书记员麦桂仪