四川省遂宁市安居区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0904民初1204号 原告：遂宁农村商业银行股份有限公司，住所地四川省遂宁市遂州中路1063号，统一社会信用代码：915109032062509024。 法定代表人：徐兴明，该公司董事长。 委托代理人（特别授权）：赵世新，该公司员工。 被告：韩小明，男，生于1974年3月1日，汉族，户籍地四川省遂宁市安居区。 被告：杨会，女，生于1974年4月5日，汉族，户籍地四川省遂宁市安居区。 原告遂宁农村商业银行股份有限公司与被告韩小明、杨会金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月9日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告遂宁农村商业银行股份有限公司的委托代理人（特别授权）赵世新到庭参加了诉讼，被告韩小明、杨会因下落不明，本院于2019年7月12日公告向其送达了原告遂宁农村商业银行股份有限公司的起诉状副本、本院的应诉、举证通知书、合议庭组成人员通知书、开庭传票等法律文书，限被告韩小明、杨会自公告之日起60日内来本院应诉，逾期被告韩小明、杨会仍未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。 原告遂宁农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告韩小明、杨会立即偿付借款本金99880.42元并支付利息、罚息，利息、罚息以本金为基数，按月利率14.25‰标准计算，从2018年4月10日起至付清之日止；2.判令被告韩小明、杨会承担抵押担保责任，原告有权以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；3.本案诉讼费由被告负担。事实和理由：2015年2月9曰，被告韩小明、杨会与原告签订了《最高额抵押合同》，合同编号：遂州大信个高抵2015年第01号，被告韩小明、杨会以共同所有的位于安居区房屋（权属证书：遂房权证安字第××号，建筑面积110.64ｍ²）为贷款作抵押担保，并办理了房地产抵押登记。2015年2月10日，被告韩小明与原告签订《个人借款合同》，合同编号：遂州大信个借（2015）01号，约定：原告向被告提供借款人民币100000元，用于房屋装修，月利率为9.5‰，实行按月付息到期还本法，合同期限自2015年2月10日至2018年2月9日止，同日，原告向被告韩小明交付了借款100000元。借款后，被告仅归还了部分借款本金和利息，从2018年4月10日起的利息未按合同约定给付，原告经多次催收未果。 被告韩小明、杨会未作答辩。 原告遂宁农村商业银行股份有限公司围绕诉讼请求依法提交了以下证据：1.双方当事人的身份证明，证明双方当事人主体适格；2.个人借款合同、个人抵押合同、结婚证、个人面谈记录、借款借据，证明原告向被告发放贷款的事实；3.房权证、土地证及其他项权证，证明抵押担保的事实；4.房屋装修协议，证明被告借款用途。 原告提交的上述证据，被告未到庭参加诉讼，视为其放弃质证权利。本院认为，原告提交上述证据符合证据三性原则，本院予以采信。 被告韩小明、杨会未向本院提交证据。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：二被告系夫妻关系，2016年12月6日，遂宁市遂州农村信用合作联社更名为遂宁农村商业银行股份有限公司。2015年2月9曰，被告韩小明、杨会与原告签订了《最高额抵押合同》，合同编号：遂州大信个高抵2015年第01号，该合同约定：二被告为其2015年2月10日至2018年2月9日期间的与原告签订的主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，抵押物为二被告共同所有的位于遂宁市安居区房屋（土地权属证号：遂安国用（2014）第07724号，房产权属证号：遂房权证安字第××号），并办理了抵押登记手续。2015年2月10日，被告韩小明与原告签订了《个人借款合同》，合同编号：遂州大信个借（2015）01号，该合同约定：由原告向被告发放贷款100000元，贷款用途为房屋装修，贷款期限为2015年2月10日至2018年2月9日，贷款利率为浮动利率，即在基准利率水平上上浮90%，并自起息日起至本合同项下本息全部清偿之日止，如遇基准利率调整，则自下年1月1日起按本合同约定的浮动比例确定新的贷款利率和罚息利率，逾期贷款利率计算标准为贷款利率上浮50%，结息方式为按季结息，结息日固定为每季末月的第20日，还款方式为按约或按季付息任意还本法。被告韩小明以前述房产为该笔贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。同日，原告向被告发放了借款合同约定的贷款资金100000元，并出具借款借据一份，该借据约定:该笔贷款利率采用固定利率方式，实际执行月利率为9.5‰，还款方式为按月结息、到期一次性还本法。另查明，被告韩小明将该笔贷款用于了前述抵押房产的装修，贷款发生后，二被告归还了借款本金119.58元，2018年4月9日（含4月9日）以前的借款利息被告已付清。审理中，因原告遂宁农村商业银行股份有限公司坚持其诉讼请求，被告韩小明、杨会未到庭参加诉讼，致调解无法进行。 本院认为，被告韩小明向原告请求借款100000元，双方为此签订最高额抵押合同和个人借款合同，原告按合同约定向被告韩小明发放了100000元借款，原、被告之间形成的金融借款合同关系，意思表示真实，亦未违反法律法规规定，合法有效，应受法律保护。该笔借款发生于二被告夫妻关系存续期间，且该笔借款用于了二被告共同所有的房屋装修，属为家庭共同生活所负债务，故为二被告之夫妻共同债务，应由二被告承担共同还款责任。借款到期后，二被告仅偿还了借款本金119.58元及2018年4月9日（含4月9日）前的利息，尚欠借款本金99880.42元及相应利息至今未还，二被告的行为已构成违约，依法应当履行还款义务，故原告要求二被告偿还借款本金并支付利息、罚息的诉讼请求，本院予以支持。因借款已逾期，故本案逾期利息应按借款合同约定在双方实际执行月利率9.5‰基础上上浮50%计算，计为月利率14.25‰。二被告自愿以其共同所有的位于遂宁市安居区房屋（土地权属证号：遂安国用（2014）第07724号，房产权属证号：遂房权证安字第××号）为该笔借款提供抵押担保，并办理了房地产抵押登记手续，其抵押权合法有效，受法律保护，故原告要求二被告承担抵押担保责任的诉讼请求，本院亦予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十一条、第五十三条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告韩小明、杨会共同返还原告遂宁农村商业银行股份有限公司借款本金99880.42元并支付利息、罚息（利息、罚息计算方式为：以本金99880.42元为基数，从2018年4月10日起计算至本判决确定的本金给付之日止，按月利率14.25‰为标准计算）。限本判决生效后立即付清。 二、如被告韩小明、杨会未履行本判决第一条确定的义务，原告遂宁农村商业银行股份有限公司可与被告韩小明、杨会协议对其共同所有的位于遂宁市安居区（土地权属证号：遂安国用（2014）第07724号，房产权属证号：遂房权证安字第××号）折价，或者以拍卖、变卖该房地产所得价款优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间债务利息。遂宁农村商业银行股份有限公司可在本判决指定履行期满之日二年内向人民法院申请执行。 本案受理费收取2279元，由韩小明、杨会负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省遂宁市中级人民法院。 审 判 长  曾 涛 人民陪审员  杨运术 人民陪审员  陈雪梅 二〇一九年九月二十六日 书 记 员  沈小燕