云南省楚雄市人民法院民 事 判 决 书（2019）云2301民初856号原告：中国建设银行股份有限公司楚雄州分行，住所地：云南省楚雄州楚雄市鹿城东路176号，统一社会信用代码：91532300431846120A。负责人：杨福勇，职务：行长。委托诉讼代理人：黄晓玫，云南精益律师事务所律师（特别授权）。被告：楚雄薪源食用菌种植有限公司，住所地：云南省楚雄彝族自治州楚雄市鹿城镇富民村一组大坡河,统一社会信用代码：91532301563162302N。法定代表人：金梅，职务：总经理。被告：金梅，女，1960年6月6日生，傣族，云南省楚雄市人，高中文化，企业主，住云南省楚雄市。被告：符国友，男，1953年6月24日生，汉族，云南省楚雄市人，初中文化，退休职工，住址同上，系被告金梅之夫）。委托诉讼代理人：金梅，系被告符国友之妻（特别授权）。被告：杨晓鸿，女，1970年2月28日生，汉族，云南省楚雄市人，住云南省楚雄市。被告：杨永坤，男，1965年11月17日生，彝族，云南省楚雄市人，住址同上，系被告杨晓鸿之夫）。被告：尤俊衡，男，1989年12月16日生，彝族，云南省楚雄市人，大学文化，国企职员，户籍地：云南省昆明市五华区，现住云南省楚雄市。委托诉讼代理人：吴云，云南佳信律师事务所律师（特别授权）。被告：杜春雄，男，1964年10月18日生，汉族，云南省人，大学文化，事业单位职工，住云南省楚雄市。委托诉讼代理人：王丽芝，系被告杜春雄之妻（特别授权）。被告：王丽芝，女，1964年11月14日生，汉族，云南省牟定县人，大学文化，公务员，住址同上，系被告杜春雄之妻）。原告中国建设银行股份有限公司楚雄州分行（以下简称:建设银行楚雄州分行）与被告楚雄薪源食用菌种植有限公司（以下简称:薪源食用菌公司）、金梅、符国友、杨晓鸿、杨永坤、尤俊衡、杜春雄、王丽芝金融借款合同纠纷一案，本院于2019年3月11日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告建设银行楚雄州分行的委托诉讼代理人黄晓玫,被告薪源食用菌公司、金梅、王丽芝，被告尤俊衡的委托诉讼代理人吴云到庭参加诉讼。被告杨晓鸿、杨永坤经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审终结。原告建设银行楚雄州分行向本院提出如下诉讼请求：1.请求人民法院判令被告薪源食用菌公司归还原告借款本金2283336.96元（大写：贰佰贰拾捌万叁仟叁佰叁拾陆元玖角陆分）；2.请求人民法院判令被告薪源食用菌公司向原告支付自2019年2月21日起至借款本息还清之日止的借款利息、逾期罚息和复利（具体利率按建楚信公（2017）第11号《人民币额度借款合同》约定的标准计算）；3.请求人民法院判令被告薪源食用菌公司承担本案的诉讼费用、公告费等；4.请求人民法院判令原告对被告金梅和符国友提供抵押担保的位于楚雄市产【房产证号：楚雄市房权证鹿城字第××号；土地使用权证号：楚土国用（2016）第236号】对被告杨晓鸿和杨永坤提供抵押担保的位于楚雄市鹿城镇八一路新世纪商业广场5幢121号房产【房产证号：楚雄市房权证鹿城字第××号；土地使用权证号：楚国用（2009）第1234号】、被告尤俊衡提供抵押担保的位于楚雄市开发区产【房产证号：楚雄市房权证东瓜字第××号；土地使用权证号：楚开国用（2011）第000084号】、对被告杜春雄和王丽芝提供抵押担保的位于楚雄市鹿城镇北浦路33号（楚雄市建筑设计室）的房产【房产证号：楚雄市房权证鹿城字第××号；土地使用权证号：楚土房国用（2004）第410号】处置的价款享有优先受偿权，有权优先受偿上述1、2、3项债务；5.请求人民法院判令被告金梅、符国友对被告楚雄薪源食用菌种植有限公司上述1、2、3项债务承担连带清偿责任。事实和理由：被告薪源食用菌公司因流动资金周转需要，向原告申请贷款240万元。2017年4月25日双方签订《人民币额度借款合同》（合同编号：建楚信公（2017）第11号），约定被告薪源食用菌公司向原告借款的额度为人民币240万元，额度有效期为2017年4月25日起至2018年4月25日，借款用途为日常生产经营周转，贷款利率为浮动定利率，即年利率6.09%（LPR利率4.3%加179基点），利率调整日为起息日在调整当月的对应日；并约定了贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，按月结息，结息日固定为每月的第20日，贷款采用受托支付方式。约定贷款发放账户和还款账户均为53×××76，按照先承担原告为实现债权垫付的各种费用，剩余款项先还息后还本，利随本清。合同第十二条四（七）约定“借款逾期的，原告有权对被告未按时还清的借款本金和利息自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；借款到期前，对被告未按时还清的利息按本合同约定的贷款利率和结息方式计收复利。”为保证借款合同的履行，被告金梅和符国友、杨晓鸿和杨永坤、尤俊衡、杜春雄和王丽芝分别提供了位于楚雄市产【房产证号：楚雄市房权证鹿城字第××号；土地使用权证号：楚土国用（2016）第236号】、楚雄市鹿城镇八一路新世纪商业广场5幢121号房产【房产证号：楚雄市房权证鹿城字第××号；土地使用权证号：楚国用（2009）第1234号】、楚雄市开发区产【房产证号：楚雄市房权证东瓜字第××号；土地使用权证号：楚开国用（2011）第000084号】、楚雄市鹿城镇北浦路33号（楚雄市建筑设计室）房产【房产证号：楚雄市房权证鹿城字第××号；土地使用权证号：楚土房国用（2004）第410号】作为抵押物为该笔借款提供抵押担保，并与原告签订了相应的《最高额抵押合同》（合同编号：建楚信公抵（2016）第20号），合同约定最高额抵押的债权确定期间为2016年3月18日至2019年3月17日，约定担保范围为主合同项下本金、利息（包括罚息和复利）、原告实现债权和担保权利产生的诉讼费、财产保全费、公告费、执行费、评估费、拍卖费等；约定担保的最高限额为3997700元，利息和费用也属于最高额抵押的担保范围。并办理了抵押登记手续，原告取得相应的不动产他项权利证明。此外，被告金梅、符国友还向原告提供连带责任保证担保，并与原告签订了《人民币额度借款最高额保证合同》（合同编号：楚建信公保（2017）第11号），合同约定被告金梅、符国友的保证方式为连带责任保证，其保证范围为借款本金及利息（包括罚息和复利）、原告实现债权和担保权利产生的诉讼费、财产保全费、公告费、执行费、评估费、拍卖费等，保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。合同签订后，原告于2017年4月27日向被告薪源食用菌公司发放贷款240万元，收款账户为借款合同指定账户。但借款到期后，被告薪源食用菌公司并未按约定足额归还借款本金和支付利息，经原告多次催收未果。综上，被告薪源食用菌公司违反了法律规定和双方合同约定未按时还本付息，现应立即向原告清偿全部尚欠款项。被告金梅和符国友、杨晓鸿和杨永坤、尤俊衡、杜春雄和王丽芝作为该笔债务的抵押人和连带责任保证人，应向原告承担抵押担保的责任和连带担保的还款责任。现原告为维护自己的合法权益，特依据我国《民法通则》、《合同法》、《担保法》、《物权法》、《民事诉讼法》等相关规定提起诉讼，请求人民法院依法支持原告的诉讼请求。被告薪源食用菌公司、金梅、符国友共同答辩：原告所说属实，主要是因为我们公司今年效益不好，由于我们自身的原因，原告提出来的我们都接受，请原告给我们一点时间，今年我们也要想走入正轨了，我们会保证还款的。被告尤俊衡辩称：原告诉状中称尤俊衡提供房产提供抵押担保不是事实，被告从未为涉案贷款提供担保，被告从未参与涉案当事人有关的签字行为，请求法庭驳回原告对被告尤俊衡的起诉。被告杜春雄、王丽芝共同答辩：我们作为被告很无辜，当时我也是帮同事的忙，我也很莫名其妙，我只希望我的房产是安全的，其他没有什么。被告杨晓鸿、杨永坤经本院传唤未到庭参加诉讼也未向本院提交书面答辩意见。原告建设银行楚雄州分行为证明其诉讼请求，向本院提交了如下证据：1.被告的企业登记信息、身份证复印件、结婚证复印件、婚姻状况声明书，欲证明被告薪源食用菌公司、金梅、符国友、杨晓鸿、杨永坤、尤俊衡、杜春雄、王丽芝的诉讼主体资格及企业登记信息情况、身份信息情况；2.借款申请、信贷业务申请书、股东会决议，欲证明被告薪源食用菌公司因流动资金周转需要向原告申请流动资金贷款240万元的事实；3.人民币额度借款合同（编号：建楚信公（2017）第11号），欲证明被告薪源食用菌公司与原告约定借款额度为240万元，额度有效期为2017年4月25日起至2018年4月25日，借款用途为公司日常生产经营周转，贷款利率为浮动定利率，即年利率6.09%，利率调整日为起息日在调整当月的对应日；并约定了贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，按月结息，结息日固定为每月的第20日，贷款采用受托支付方式。约定贷款发放账户和还款账户均为53×××76，按照先承担原告为实现债权垫付的各种费用，剩余款项先还息后还本，利随本清。此外，还约定了借款逾期的，原告有权对被告未按时还清的借款本金和利息自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同月的结息方式计收利息和复利；借款到期前，对被告未按时还清的利息按本合同月的贷款利率和结息方式计收复利的事实；4.最高额抵押合同（合同编号：建楚信公抵（2016）第20号）、担保意向书、不动产登记证明、房产证复印件、土地使用权证复印件，欲证明被告金梅和符国友、杨晓鸿和杨永坤、尤俊衡、杜春雄和王丽芝分别提供了位于楚雄市产【房产证号：楚雄市房权证鹿城字第××号；土地使用权证号：楚土国用（2016）第236号】、楚雄市鹿城镇八一路新世纪商业广场5幢121号房产【房产证号：楚雄市房权证鹿城字第××号；土地使用权证号：楚国用（2009）第1234号】、楚雄市开发区产【房产证号：楚雄市房权证东瓜字第××号；土地使用权证号：楚开国用（2011）第000084号】、楚雄市鹿城镇北浦路33号（楚雄市建筑设计室）房产【房产证号：楚雄市房权证鹿城字第××号；土地使用权证号：楚土房国用（2004）第410号】作为抵押物为该笔借款提供抵押担保，约定最高额抵押的债权确定期间为2016年3月18日至2019年3月17日，约定担保范围为主合同项下本金、利息（包括罚息和复利）、原告实现债权和担保权利产生的诉讼费、财产保全费、公告费、执行费、评估费、拍卖费等；约定担保的最高限额为3997700元，利息和费用也属于最高额抵押的担保范围；并办理了抵押登记手续，原告取得相应的不动产他项权利证明。以及所抵押的房产和土地的登记情况等；5.人民币额度借款最高额保证合同（合同编号：楚建信公保（2017）第11号）、保证承诺书，欲证明被告金梅、符国友向原告提供连带责任保证担保，约定由金梅、符国友的保证方式为连带责任保证，保证范围为借款本金及利息（包括罚息和复利）、原告实现债权和担保权利产生的诉讼费、财产保全费、公告费、执行费、评估费、拍卖费等，保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日后两年止的事实；6.存款明细账、客户专用回单，欲证明原告于2017年4月27日向被告楚雄薪源食用菌种植有限公司发放贷款240万元，收款账户为借款合同指定账户的事实；7.贷款明细账，欲证明截止2018年10月20日，被告尚欠原告借款本金2284367.55元的事实；8.贷款明细账，欲证明截止2019.2.20被告尚欠原告借款本金2283336.96元的事实。经质证，被告薪源食用菌公司、金梅、符国友、杜春雄、王丽芝对证据均认可，无异议。被告尤俊衡对原告提交的证据1的身份证复印件及婚姻状况说明书的真实性、合法性不认可，2017年3月7日申请的贷款，尤俊衡的身份证2016年8月11日到期，尤俊衡本人发放贷款时已经结婚；对证据4的最高额抵押合同上的签字和手印均不是尤俊衡本人所为；担保意向书也不是尤俊衡所为，其真实性、合法性不认可；其他证据因为我没有参与，我们无法确认。被告薪源食用菌公司、金梅、符国友、杜春雄、王丽芝针对其答辩未向本院提交证据材料。被告尤俊衡针对其辩解理由向本院提交如下证据：1.尤俊衡身份证复印件，欲证明被告薪源食用菌公司提交给原告的身份证复印件是失效的；2.尤俊衡结婚证复印件，欲证明尤俊衡于2016年7月15日已经结婚，被告薪源食用菌公司提交给原告的婚姻状况说明不是真实的。经质证，原告对被告尤俊衡提交的两组证据的真实性不确定，身份证所要证明的证明目的没有事实依据，从内容来看两份身份证号码是一致的，只是有效期超过的问题，被告提交的身份证有效期刚好是从2016年开始的，我们提交身份证复印件只是证明诉讼主体资格；结婚证复印件对真实性不发表意见，仅能证明被告向原告出具的婚姻状况不属实，不能证明被告要证明的待证事项，从字迹来看，婚姻状况说明书应该是被告尤俊衡的笔迹。被告薪源食用菌公司、金梅、符国友对被告尤俊衡提交的证据共同认为：因为被告尤俊衡在外省工作，当时尤俊衡确实没有到场，材料是他父亲给我们的，他父亲叫我们找人签一下，抵押登记是2016年办的，被告尤俊衡的结婚是在后面，办抵押登记就办了三年，被告尤俊衡的材料是2016年的时候尤俊衡的父亲给我们的，我们和尤俊衡的父亲是亲戚，我们办理的时候被告尤俊衡还没有结婚。被告杜春雄、王丽芝共同对被告尤俊衡提交的证据质证认为其不清楚。被告杨晓鸿、杨永坤未到庭质证，亦未向本院提交证据材料及质证意见。本院认为，原告建设银行楚雄州分行提交的证据1证明原、被告的基本情况，本院予以采信，但被告尤俊衡婚姻状况声明书与庭审查明的事实不符，本院不予采信；证据2、3、5、6能够证明原告建设银行楚雄州分行与被告薪源食用菌公司存在借款关系的事实，被告金梅、符国友为本项贷款提供担保向原告借款以及借款已经交付被告薪源食用菌公司的事实，本院予以采信；证据4能够证明被告金梅、符国友、杨晓鸿、杨永坤、尤俊衡、杜春雄、王丽芝用房产作为抵押物为该笔借款提供抵押担保，约定最高额抵押的债权确定期间为2016年3月18日至2019年3月17日的事实，本院对其真实性予以采信，但经过庭审查明，被告尤俊衡未曾在最高额抵押合同上的签字和手印，故对其合法性不予认可；证据7能够证实被告欠贷款及利息的事实，本院予以采信。被告尤俊衡提交的证据，能够证实被告尤俊衡于2016年7月15日结婚的事实，本院予以采信。综上，本院对原、被告提交的证据所要证明的事项和内容，综合全案予以认定。根据以上有效证据，本院认定法律事实如下：被告金梅与被告符国友系夫妻关系；被告杨晓鸿与被告杨永坤夫妻关系；被告杜春雄与被告王丽芝夫妻关系。被告薪源食用菌公司因流动资金周转需要，向原告申请贷款240万元。2017年4月25日双方签订《人民币额度借款合同》（合同编号：建楚信公（2017）第11号），约定被告薪源食用菌公司向原告建设银行楚雄州分行借款的额度为人民币240万元，额度有效期为2017年4月25日起至2018年4月25日，借款用途为日常生产经营周转，贷款利率为浮动定利率，即年利率6.09%（LPR利率4.3%加179基点），利率调整日为起息日在调整当月的对应日；并约定了贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，按月结息，结息日固定为每月的第20日，贷款采用受托支付方式。约定贷款发放账户和还款账户均为53×××76，按照先承担原告为实现债权垫付的各种费用，剩余款项先还息后还本，利随本清。合同第十二条四（七）约定“借款逾期的，原告有权对被告未按时还清的借款本金和利息自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；借款到期前，对被告未按时还清的利息按本合同约定的贷款利率和结息方式计收复利。”为保证借款合同的履行，被告金梅和符国友、杨晓鸿和杨永坤、杜春雄和王丽芝分别提供了位于楚雄市产【房产证号：楚雄市房权证鹿城字第××号；土地使用权证号：楚土国用（2016）第236号】、楚雄市鹿城镇八一路新世纪商业广场5幢121号房产【房产证号：楚雄市房权证鹿城字第××号；土地使用权证号：楚国用（2009）第1234号】、楚雄市鹿城镇北浦路33号（楚雄市建筑设计室）房产【房产证号：楚雄市房权证鹿城字第××号；土地使用权证号：楚土房国用（2004）第410号】作为抵押物为该笔借款提供抵押担保，并与原告签订了相应的《最高额抵押合同》【合同编号：建楚信公抵（2016）第20号】；被告金梅又向被告尤俊衡的父亲借用被告尤俊衡所有的位于楚雄市开发区产【房产证号：楚雄市房权证东瓜字第××号；土地使用权证号：楚开国用（2011）第000084号】作为抵押物为该笔借款提供抵押担保，并找他人签名与原告签订了相应的《最高额抵押合同》【合同编号：建楚信公抵（2016）第20号】，合同约定最高额抵押的债权确定期间为2016年3月18日至2019年3月17日，约定担保范围为主合同项下本金、利息（包括罚息和复利）、原告实现债权和担保权利产生的诉讼费、财产保全费、公告费、执行费、评估费、拍卖费等；约定担保的最高限额为3997700元，利息和费用也属于最高额抵押的担保范围。并办理了抵押登记手续，原告取得相应的不动产他项权利证明。此外，被告金梅、符国友还向原告提供连带责任保证担保，并与原告签订了《人民币额度借款最高额保证合同》（合同编号：楚建信公保（2017）第11号），合同约定被告金梅、符国友的保证方式为连带责任保证，其保证范围为借款本金及利息（包括罚息和复利）、原告实现债权和担保权利产生的诉讼费、财产保全费、公告费、执行费、评估费、拍卖费等，保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。合同签订后，原告于2017年4月27日向被告薪源食用菌公司发放贷款240万元，收款账户为借款合同指定账户。但借款到期后，被告薪源食用菌公司并未按约定足额归还借款本金和支付利息，经原告多次催收，被告仍未归还。截止至2019年2月21日，被告薪源食用菌公司尚欠原告建设银行楚雄州分行借款本金2283336.96元未偿还。本院认为，借款人应当按照合同约定的期限支付本金及利息。借款期限届满，借款人应当足额偿还本金及利息。本案中，原告建设银行楚雄州分行与借款人薪源食用菌公司签订的《人民币额度借款合同》，属双方当事人的真实意思表示，合同内容符合我国法律规定，合同自双方签字后即具有法律效力。当事人应当遵循诚实信用的原则，按照合同约定履行自己的义务。合同对借款期限、借款利息、罚息的计算方法作了明确约定，被告薪源食用菌公司未按照合同约定偿还本金及利息，故原告建设银行楚雄州分行要求被告薪源食用菌公司偿还借款本金、利息、罚息的诉讼请求成立，本院予以支持；原、被告还在合同中对违约责任、原告采取诉讼方式实现债权的其他费用进行了明确，且因借款人的违约产生了诉讼费等费用，故原告要求被告承担实现债权产生的诉讼费等费用的诉讼请求，本院予以支持。被告金梅、符国友共同与签订的《人民币额度借款最高额保证合同》，为被告薪源食用菌公司的该笔240万元贷款提供最高额连带责任保证担保，双方有明确约定，故按约定履行，即应由被告金梅、符国友承担连带清偿责任。被告金梅、符国友与原告建设银行楚雄州分行还签订《最高额抵押合同》，并出具配偶或共有人书面担保意向书，约定由被告金梅、符国友以“楚雄市房权证鹿城字第××号、土地使用权证号：楚土国用（2016）第236号”的房屋和土地为被告薪源食用菌公司的该笔贷款向原告提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记。根据《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款规定，“为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期限内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。”原告建设银行楚雄州分行对楚雄市房权证鹿城字第××号房产，土地使用权证号：楚土国用（2016）第236号的土地使用权享有优先受偿权。被告杨晓鸿、杨永坤与原告签订《最高额抵押合同》，并出具配偶或共有人书面担保意向书，约定由被告杨晓鸿、杨永坤以“楚雄市房权证鹿城字第××号；土地使用权证号：楚国用（2009）第1234号”的房屋和土地为被告薪源食用菌公司的该笔贷款向原告提供抵押担保，并办理了抵押登记。根据《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款规定，原告建设银行楚雄州分行对“房产证号：楚雄市房权证鹿城字第××号；土地使用权证号：楚国用（2009）第1234号”的房屋和土地享有优先受偿权。被告杜春雄、王丽芝与原告建设银行楚雄州分行签订《最高额抵押合同》，并出具配偶或共有人书面担保意向书，约定由被告杜春雄、王丽芝以“房产证号：楚雄市房权证鹿城字第××号；土地使用权证号：楚土房国用（2004）第410号”的房屋和土地为被告薪源食用菌公司的该笔贷款向原告提供抵押担保，并办理了抵押登记。根据《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款规定，原告建设银行楚雄州分行对“房产证号：楚雄市房权证鹿城字第××号；土地使用权证号：楚土房国用（2004）第410号”的房屋和土地享有优先受偿权。关于原告建设银行楚雄州分行与被告尤俊衡之间的《最高额抵押合同》和担保意向书，虽然进行了抵押登记，根据庭审查明的事实，合同上的签字和手印均不是被告尤俊衡本人所为，原告也未提交证据证实尤俊衡是否尤俊衡授权他人代签，故违背了当事人真实意志，违反了法律法规的规定，该项《最高额抵押合同》无效，被告尤俊衡在本案中不应承担承担连带清偿责任。综上所述，本院认为，原告建设银行楚雄州分行起诉的事实与理由符合法律规定的部分，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第三条、第四条、第三十二条、第五十二条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十八条、第三十三条、第五十七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条以及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、由被告楚雄薪源食用菌种植有限公司于本判决生效之日起十日内向原告中国建设银行股份有限公司楚雄州分行偿还贷款本金2283336.96元（款交本院）；二、由被告楚雄薪源食用菌种植有限公司按《人民币额度借款合同》约定向原告中国建设银行股份有限公司支付自2019年2月21日起至借款本息还清之日止的借款利息、逾期罚息和复利；三、原告中国建设银行股份有限公司楚雄州分行对被告金梅、符国友所有的楚雄市房权证鹿城字第××号，土地使用权证号：楚土国用（2016）第236号的房屋和土地使用权享有优先受偿权，被告金梅、符国友承担清偿责任后有权向被告楚雄薪源食用菌种植有限公司追偿；四、原告中国建设银行股份有限公司楚雄州分行对被告杨晓鸿、杨永坤所有的楚雄市房权证鹿城字第××号，土地使用权证号：楚国用（2009）第1234号的房产和土地使用权享有优先受偿权，被告杨晓鸿、杨永坤承担清偿责任后有权向被告楚雄薪源食用菌种植有限公司追偿；五、原告中国建设银行股份有限公司楚雄州分行对被告杜春雄、王丽芝所有的楚雄市房权证鹿城字第××号，土地使用权证号：楚土房国用（2004）第410号的房屋和土地享有优先受偿权，被告杜春雄、王丽芝承担清偿责任后有权向被告楚雄薪源食用菌种植有限公司追偿；六、被告金梅、符国友对被告楚雄薪源食用菌种植有限公司应向原告中国建设银行股份有限公司楚雄州分行履行的上述第一、第二项付款义务承担连带清偿责任，被告金梅、符国友承担清偿责任后有权向被告楚雄薪源食用菌种植有限公司追偿；七、驳回原告中国建设银行股份有限公司楚雄州分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25067元，由被告楚雄薪源食用菌种植有限公司承担（未交，以上述执行款项同时履行，并由被告金梅、符国友承担连带责任，款交本院）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于楚雄彝族自治州中级人民法院。（此页无正文）审 判 长  钟学圣人民陪审员  周朝丽人民陪审员  王世荣二〇一九年九月二日书 记 员  孙铭霞