成都市成华区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0108民初3222号 原告：邓传琼（现更名为邓锶彤），女，汉族，1991年1月5日出生，住四川省三台县。 委托诉讼代理人：廖绪刚，与原告邓传琼系夫妻关系，特别授权。 原告：廖绪刚，男，汉族，1985年10月24日出生，住四川省三台县。 被告：樊晨星，男，汉族，1994年2月15日出生，住成都市成华区。 原告廖绪刚、邓传琼与被告樊晨星追偿权纠纷一案，本院于2019年04月10日受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告邓传琼、廖绪刚到庭参加了诉讼，被告经本院合法传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告廖绪刚、邓传琼向本院提出诉讼请求：被告偿还原告107000元，并承担按年利率6%自起诉之日起至实际清偿完毕日止的资金占用利息。事实和理由：2017年1月10日，原、被告双方签订《房屋买卖合同》，约定二原告购买被告位于龙泉驿区房屋，购房总款为400000元；原告（买方）交付定金20000元及首付款180000元：双方于2017年2月20日以前到成都市房地产交易中心办理产权交易过户手续。合同签订后，原告交付定金及首付款200000元，但被告却以各种方式拒绝办理案涉房屋的过户手续。为此，原告依法提起诉讼。2017年7月28日，成都市龙泉驿区人民法院依法作出（2017）川0112民初748号民事判决：被告樊晨星本判决生效后三日内协助原告廖绪刚、邓传琼办理位于龙泉驿区房屋（川龙泉驿区不动产权第××号）的权属变更登记手续；案件受理费4300元，保全费1520元，已产生的公告费300元以及送达本判决产生的公告费，由被告樊晨星负担。判决生效后，原告依法申请强制执行。法院在执行过程中查明：案涉房屋设有权利价值为200000元的抵押权，且抵押权人陈波根据（2017）川0112执523号申请执行樊晨星借款256300元及相应利息以实现抵押权。据此，经执行法院主持，原告与陈波达成协议：原告替被告樊晨星向陈波支付240000元后，陈波注销该房屋的抵押权且终结本案的执行。2017年11月27日，原告通过龙泉驿区人民法院的账号向陈波转账240000元。同日，龙泉驿区人民法院向成都市龙泉驿区不动产登记中心发出“协助执行通知书”。其后，原告在办理案涉房屋的过户变更登记手续时，替纳税人樊晨星交纳个人所得税67000元。综上，为了维护自己的合法权益，原告依法提起诉讼。 被告樊晨星未应诉、未答辩。 廖绪刚、邓传琼围绕诉讼请求依法提交了证据，本院根据廖绪刚、邓传琼陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 经审理查明，成都市龙泉驿区人民法院（2017）川0112民初748号《民事判决书》认定事实：2017年1月10日，廖绪刚、邓传琼与樊晨星签订《房屋买卖合同》，约定二原告购买樊晨星位于龙泉驿区房屋，购房总价款为400000元。《房屋买卖合同》第六条付款方式及交易方式载明，“合同签订后，廖绪刚、邓传琼同意按照下列第3种方式交付房款：3、担保贷款ａ、第一次支付定金20000元；ｂ、第二次支付首付款180000元，到房产交易中心过户科递件成功，出据受理单后，付清此款。（备注：卖方结按当日付清）；ｃ、第三次支付余款200000元，通过丙方指定担保公司办理贷款担保，如贷款额度不足，由买方以现金方式补差（备注：卖方注销抵押贷款3个工作日内，及买方贷款审批通过后）。”《房屋买卖合同》第七条，在本合同签订后，双方于2017年2月20日以前到成都市房地产交易中心办理该房屋的产权交易过户手续或注销合同备案手续、全权委托公证手续等。2017年1月10日，樊晨星出具定金款收条一份，载明“今收到廖绪刚购买坐落在成都市龙泉驿区房屋定金（大写）：贰万元正。（小写：20000元）”2017年1月11日，樊晨星出具首付款收条一份，载明“今收到廖绪刚购买坐落在成都市龙泉驿区房屋首付款（大写）：壹拾捌万元正。（小写：180000元）”另，2017年1月5日打印的房屋信息摘要显示，成都市龙泉驿区房屋登记权利人为樊晨星，抵押约定期限为2016年12月20日至2017年1月19日。成都市龙泉驿区人民法院于2017年7月28日作出（2017）川0112民初748号民事判决书，判决樊晨星协助原告廖绪刚、邓传琼办理位于龙泉驿区不动产权第00XXX号】的权属变更登记手续，并承担案件受理费4300元，保全费1520元，已产生的公告费300元以及送达判决产生的公告费。 2017年11月27日，廖绪刚与案外人陈波在成都市龙泉驿区人民法院执行局审判人员王飞的主持下，形成执行笔录，约定由法院向廖绪刚发送协助提取裁定，廖绪刚将购房尾款支付至法院账户，陈波同意注销上述房屋的抵押登记，由法院办理过户（因为了能够顺利办理过户，廖绪刚与陈波协商一致，支付款项金额为240000元，购房尾款为200000元，另外40000元为取得申请人陈波同意注销抵押自愿支付）。廖绪刚在该笔录中同意，廖绪刚、邓传琼申请办理过户的一切相关费用均需由廖绪刚自行垫付。上述笔录签订后，廖绪刚于2017年11月27日向成都市龙泉驿区人民法院转款支付240000元。同日，成都市龙泉驿区人民法院向成都市龙泉驿区不动产登记中心发送《协助执行通知书》，要求协助将位于龙泉驿区不动产权第00XXX号】的不动产权证转移到廖绪刚、邓传琼名下，解除对上述房屋的查封并注销抵押登记。 另查明，廖绪刚、邓传琼与樊晨星签订的《房屋买卖合同》第十条：“其他约定如下：1、税费约定：买方支付契税、过户交易手续登记费等相关税费，继承税、增值税除外。” 庭审中，廖绪刚、邓传琼提交银行转款凭证一份、税收完税证明一份，以证明廖绪刚、邓传琼代樊晨星向龙泉驿区地方税务局缴纳了房屋转让个人所得税67,000元，该笔税款的纳税人为樊晨星，廖绪刚、邓传琼代为支付后，廖绪刚、邓传琼有权向樊晨星追偿。 上述事实有原被告身份信息、《民事判决书》、执行笔录、《房屋买卖合同》、《协助执行通知书》、银行转款凭证、税收完税证明以及当事人陈述等收集在案予以佐证。 本院认为，廖绪刚、邓传琼与樊晨星签订的《房屋买卖合同》系双方真实意思表示，合法有效。《房屋买卖合同》明确约定由买方支付相关税费，继承税、增值税除外。本案中，廖绪刚、邓传琼主张向樊晨星追偿的税费系房屋转让个人所得税，并非《房屋买卖合同》约定由买方承担除外的继承税、增值税，故该笔税费应当由廖绪刚、邓传琼自行承担。故对廖绪刚、邓传琼主张樊晨星向其支付该笔费用的请求本院不予支持。对于廖绪刚、邓传琼主张的代樊晨星偿还借款240,000元，扣除房屋价款200,000元后，剩余40,000元应由樊晨星向廖绪刚、邓传琼支付。本院认为，执行笔录明确载明“因为了能够顺利办理过户，廖绪刚与陈波协商一致，支付款项金额为240,000元，购房尾款为200,000元，另外40,000元为取得申请人陈波同意注销抵押自愿支付”，故该40,000元并非廖绪刚、邓传琼代樊晨星偿还借款，系廖绪刚、邓传琼为顺利办理房屋过户自愿向案外人陈波支付的款项。因此，对廖绪刚、邓传琼主张向樊晨星追偿该笔款项的请求本院不予支持。 樊晨星经本院合法传唤，未到庭应诉，视为其对相关诉讼权利的放弃，不影响本院根据本案事实和证据依法作出认定。 综上所述，对于廖绪刚、邓传琼的诉讼请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 驳回原告廖绪刚、邓传琼的全部诉讼请求。 案件受理费2,440元，由原告廖绪刚、邓传琼负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 长  张 红 人民陪审员  张焕全 人民陪审员  罗国福 二〇一九年九月十七日 书 记 员  尹 曾