温州市鹿城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0302民初8285号 原告：恒丰银行股份有限公司温州分行，住所地：浙江省温州市鹿城区南浦路421号。 负责人：徐晓蒙，分行行长。 委托诉讼代理人：陈秀洁，浙江嘉瑞成律师事务所律师。 被告：乐清市银中电力科技有限公司，住所地：浙江省乐清市柳市镇长丰村。 法定代表人：赖董莲。 被告：昆山亿丰投资发展有限公司，住所地：江苏省昆山开发区朝阳东路111号亿丰装饰城四楼。 法定代表人：王尤赛。 被告：马鞍山市亿丰投资发展有限公司，住所地：安徽省马鞍山市雨山区工业园佳达科技园406室。 法定代表人：王尤赛。 被告：乐清市安森防爆电气有限公司，住所地：浙江省乐清市柳市镇潭头村。 法定代表人：林细连。 被告：王尤赛，男，1968年7月30日出生，汉族，住上海市浦东新区。 被告：包小青，女，1971年2月23日出生，汉族，住上海市浦东新区。 原告恒丰银行股份有限公司温州分行（以下简称恒丰银行温州分行）诉被告乐清市银中电力科技有限公司（以下简称银中电力公司）、昆山亿丰投资发展有限公司（以下简称昆山亿丰公司）、马鞍山市亿丰投资发展有限公司（以下简称马鞍山市亿丰公司）、乐清市安森防爆电气有限公司（以下简称安森电气公司）、王尤赛、包小青金融借款合同纠纷一案，原告向法院提起诉讼，诉请：一、判令被告银中电力公司立即向原告偿还贷款本金6680万元及利息、复利、罚息[利息、复利、罚息自2017年10月21日起按照合同约定利率计算至履行完毕之日止；暂算至2019年2月21日，利息、复利、罚息共计6385203.84元（详见利息清单），本息暂计73185203.84元]。二、判令告银中电力公司立即向原告偿还本案律师代理费2万元以及原告为实现债权而支出的费用。三、判令被告昆山亿丰公司、安森电气公司、马鞍山市亿丰公司、王尤赛、包小青对被告银中电力公司的债务承担连带清偿责任。四、判令原告有权对被告马鞍山市亿丰公司所有的坐落于马鞍山市雨山区朱然路1379号-2047等10套抵押房产（抵押房产详见附抵押物清单）进行变卖或拍卖，所得价款由原告优先受偿。五、本案诉讼费由被告承担。本院受理后，依法适用简易程序，于2019年8月14日公开开庭进行了审理，现已审理终结。 本院经审理认定：2017年1月18日，原告分别与被告昆山亿丰公司、安森电气公司、王尤赛签订编号分别为2017年恒银温借高保字第110001160011-1号、第110001160011号、第110001160011-3号的《最高额保证合同》各一份，合同均约定：1.保证人为原告与银中电力公司在2017年1月18日至2020年1月18日期间因流动资金贷款、银行承兑汇票等融资业务而订立的全部授信业务合同项下的债权提供最高额保证担保；2.保证人担保的最高债权本金余额为人民币6700万元；3.保证范围为主合同项下本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权的费用，以及上述利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及各项费用按照中国税收法规规的各项税费。债权人实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、财产保全费、执行费、律师代理费、办案费用、公告费、评估费、拍卖费等。保证方式为连带保证。被告包小青作为被告王尤赛的配偶，在第110001160011-3号《最高额保证合同》上签字确认，同意被告王尤赛为债务人向债权人提供保证，基于该保证的债务为夫妻共同债务，以夫妻共同财产予以清偿。 2018年5月9日，原告与被告马鞍山市亿丰公司签订了编号为2018年恒银温借高保字第110001040011-4号的《最高额保证合同》，合同约定：1.保证人被告马鞍山市亿丰公司为原告与银中电力公司在2017年1月18日至2020年1月18日期间因流动资金贷款、银行承兑汇票等融资业务而订立的全部授信业务合同项下的债权提供最高额保证担保；2.保证人担保的最高债权本金余额为人民币6700万元，保证人同意将本最高额担保债权设立前已经存在的债权（主合同编号：2017年恒银温借字第110001160011号《流动资金借款合同》）转入本次最高额保证担保的债权范围，担保内容按本合同约定执行。双方约定的保证范围和保证方式与前述保证合同一致。 2017年12月29日，原告与被告马鞍山市亿丰公司签订了编号为2017年恒银温借高抵字第110001160011-1号的《抵押合同》，合同约定：1.被告马鞍山市亿丰公司以所有的10套房地产为原告与银中电力公司签订的编号为2017年恒银温借高借字第110001160011号流动资金借款合同项下的债权提供抵押担保；2.抵押担保的主债权本金为6700万元；3.担保范围为主合同项下本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和抵押权人实现债权和抵押权的费用，以及上述利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及各项费用按照中国税收法规规的各项税费。抵押权人实现债权和抵押权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、财产保全费、执行费、律师代理费、办案费用、公告费、评估费、拍卖费等。合同签订后，双方分别对10套房地产办理了抵押登记手续，各套房地产登记的抵押方式均为一般抵押，担保债权的数额各不相同，合计债权数额为348万元（详见抵押物清单）。 2017年1月18日，原告与被告银中电力公司签订了编号为2017年恒银温借字第110001160011号的《流动资金借款合同》，合同约定：1.借款金额为6700万元；2.借款期限自2017年1月18日至2020年1月18日；3.借款利率为固定利率，即年利率6.65%；4.还款方式为按月结息，到期还本付息，结息日为每月20日，结息日为付息日；5.逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮50%，即年利率9.975%，对不能按时支付的利息，有权按罚息利率计收复利。同日，原告向被告银中电力公司发放借款6700万元。被告银中电力公司按约支付利息至2017年10月20日止，并于2017年7月24日归还本金20万元，之后分别于2017年11月21日、12月21日支付利息740.92元、3.99元，此后再无其他还款记录。截止2019年8月1日，被告银中电力公司尚欠原告借款本金6680万元、利息8019893.98元、利息的复利688736.51元。 另查明，上述《流动资金借款合同》还约定，由案外人浙江巨豪投资发展有限公司提供担保，并签有编号为2017年恒银温借高保字第110001160011-2号的《最高额保证合同》。2018年8月23日，浙江省湖州市中级人民法院受理案外人对浙江巨豪投资发展有限公司的破产清算申请，目前原告在该案中未获受偿。借款合同第八条约定，借款人借款发生欠息的，原告有权单方面宣布合同项下已发放的借款本金全部提前到期，要求借款人立即偿还所有借款本金并结清利息。原告为本案诉讼支出律师费2万元。 本院认为，原、被告之间签订的各合同均合法有效，应受法律保护。被告银中电力公司未按约还款，现原告主张宣布贷款提前到期，符合合同约定，本院予以支持。原告与被告银中电力公司约定其有权宣告贷款提前到期，是在出现根本性违约或债权不安等情形下赋予原告的权利救济，属于解除权行使，其后果是使合同关于到期日的合同约束力归于消灭。现原告既已选择宣告贷款提前到期，其要求计收罚息的请求缺乏合同依据，本院不予支持。鉴于本案立案之前的利息、复利均已实际产生，对该部分利息及相应复利予以支持，立案之后的利息按合同约定的贷款利率予以计算。被告昆山亿丰公司、马鞍山市亿丰公司、安森电气公司、王尤赛和包小青分别与原告签订最高额保证合同，应依约在最高保证限额范围内承担保证责任。被告马鞍山市亿丰公司与原告签订了最高额抵押合同，且各抵押物分别办理了抵押登记手续，抵押合同约定的内容与抵押物登记记载的内容不一致，应以各抵押物登记的债权数额分别承担抵押担保责任。原告主张的律师费符合合同约定，且并无不当，本院予以支持。 本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第六十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告乐清市银中电力科技有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告恒丰银行股份有限公司温州分行借款本金6680万元、以及利息、利息的复利（截止2019年8月1日，利息为8019893.98元，利息的复利为688736.51元；之后的利息以本金6680万元为基数，按年利率6.65%计算，利息的复利以利息8019893.98元为基数，按年利率9.975%计算，均计算至履行完毕之日止）。 二、被告乐清市银中电力科技有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告恒丰银行股份有限公司温州分行律师费2万元。 三、被告昆山亿丰投资发展有限公司、马鞍山市亿丰投资发展有限公司、乐清市安森防爆电气有限公司分别在最高限额6700万元范围内对上述第一、二项债务承担连带偿还责任。 四、被告王尤赛、包小青共同在最高限额6700万元范围内对上述第一、二项债务承担连带偿还责任。 五、如被告乐清市银中电力科技有限公司未在上述期限内履行第一、二项债务，则依法折价或者拍卖、变卖被告马鞍山市亿丰投资发展有限公司提供抵押的10套房地产，所得价款由原告恒丰银行股份有限公司温州分行分别在登记的债权数额范围内优先受偿（房地产详细信息及债权数额详见抵押物清单）。 六、驳回原告恒丰银行股份有限公司温州分行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费407726元，减半收取203863元，财产保全申请费5000元，合计208863元，由被告乐清市银中电力科技有限公司、昆山亿丰投资发展有限公司、马鞍山市亿丰投资发展有限公司、乐清市安森防爆电气有限公司、王尤赛、包小青共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。 审判员  孙聪碧 二〇一九年九月二十四日 书记员  张书仪 ? 附：抵押物清单 序号 房产坐落 房产证号 建筑面积/m2 土地证号 土地使用权面积/m2 债权数额（万元） 马鞍山市雨山区朱然路1379号-2047 房地权证马房字第××号 76.58 马国用（2015）第026856号 15.88 马鞍山市雨山区朱然路1379号-2079 房地权证马房字第××号 20.76 马国用（2015）第026854号 4.3 马鞍山市雨山区朱然路1379号-2080 房地权证马房字第××号 20.76 马国用（2015）第026822号 4.3 马鞍山市雨山区朱然路1379号-2176 房地权证马房字第××号 24.23 马国用（2015）第026816号 6.74 马鞍山市雨山区朱然路1389号-1057 房地权证马房字第××号 59.66 马国用（2015）第026767号 12.4 马鞍山市雨山区朱然路1389号-1066 房地权证马房字第××号 86.03 马国用（2015）第026768号 17.88 马鞍山市雨山区朱然路1389号-1070 房地权证马房字第××号 61.12 马国用（2015）第026769号 12.7 马鞍山市雨山区朱然路1389号-1071 房地权证马房字第××号 89.45 马国用（2015）第026771号 18.59 马鞍山市雨山区朱然路1389号-1091 房地权证马房字第××号 26.37 马国用（2015）第026772号 5.48 马鞍山市雨山区朱然路1389号-1092 房地权证马房字第××号 52.75 马国用（2015）第026774号 10.96 合计