北京市海淀区人民法院民 事 判 决 书(2018)京0108民初48909号原告：中国民生银行股份有限公司北京分行，住所地北京市西城区复兴门内大街2号6层。负责人：杨毓，行长。委托诉讼代理人：王培，北京市炜衡律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈婷婷，北京炜衡（天津）律师事务所。被告：罗建凡，男，1968年7月6日出生，汉族，户籍地北京市朝阳区，公民身份号码×××。被告：北京绿北谷科技有限公司，住所地北京市丰台区顺三条21号1号楼1807室。法定代表人：罗建凡。原告中国民生银行股份有限公司北京分行（以下简称民生银行北京分行）与被告罗建凡、北京绿北谷科技有限公司（以下简称绿北谷公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2018年8月23日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行北京分行的委托诉讼代理人陈婷婷到庭参加诉讼。被告罗建凡、绿北谷公司经本院依法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。民生银行北京分行向本院提出诉讼请求：1、判令罗建凡立即偿还贷款本金余额10000000元；2、判令罗建凡立即偿还拖欠利息65121.25元、拖欠罚息159.03元（截算至2018年8月2日，自2018年8月3日起至实际结清之日止的利息、罚息，按《综合授信合同》、《借款支用申请书》、《借款凭证》约定的标准计算）；3、判令罗建凡支付律师费301958元；4、判令绿北谷公司对上述债务承担连带保证责任；5、判令民生银行北京分行就罗建凡名下位于北京市朝阳区东三环中路乙x号院x号楼x层x号房产、北京市朝阳区光华路甲x号x号楼x层x号房产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；6、判令罗建凡、绿北谷公司承担本案诉讼费、保全费等相关费用。事实和理由：2017年2月28日，民生银行北京分行与罗建凡签订编号为xxx的《综合授信合同》，约定民生银行北京分行为罗建凡提供1000万元授信额度，授信期限为120个月，自2017年2月28日至2027年2月28日。同日，民生银行北京分行与绿北谷公司、罗建凡签订编号为xxx的《最高额担保合同》，约定绿北谷公司自愿为罗建凡的债务承担最高额连带责任保证担保，罗建凡以其名下房产（北京市朝阳区东三环中路乙x号x号楼x号、北京市朝阳区光华路甲x号x号楼x层x号）为《综合授信合同》项下债务提供最高额抵押担保。上述合同签订后，2018年6月27日，民生银行北京分行按罗建凡的申请向其发放贷款1000万元，贷款期限自2018年6月27日至2019年6月27日，贷款执行年利率6.525%，罚息利率为年利率上浮50%，还款方式为按期付息到期还本。民生银行北京分行发放贷款后，罗建凡未依约还款。同时，民生银行北京分行在贷后调查中得知，涉案抵押房产于2018年6月25日被青岛市市南区人民法院司法查封。根据合同相关约定，民生银行北京分行有权要求罗建凡提前清偿全部借款本息，故民生银行北京分行提起诉讼。罗建凡、绿北谷公司未作答辩。民生银行北京分行围绕其诉讼请求依法提交以下证据：1、综合授信合同；2、最高额担保合同、不动产登记证明；3、借款支用申请书及银行确认部分、借款凭证、放款通知书；4、还款计划表、还款明细表、欠款明细、扣款回单；5、委托代理合同、律师费发票。经审查，本院对民生银行北京分行提交的以上证据予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年2月28日，民生银行北京分行（乙方）与罗建凡（甲方）签订编号xxx的《综合授信合同》，约定民生银行北京分行向罗建凡提供1000万元授信额度，有效使用期限60个月，自2017年2月28日至2027年2月28日，授信用途为经营周转；授信提用人应在本合同约定的授信期限和最高授信额度内向乙方提出申请，乙方有权根据授信提用人申请使用额度时的乙方授信政策决定是否同意，经审查同意的，乙方与授信提用人在适用的具体业务合同或具体业务申请书中确认使用额度的相应内容；贷款金额、具体用途、利率等以《借款支用申请书》项下乙方确认的内容为准；到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止；对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算，逾期利率按照约定利率上浮50%收取；授信提用人发生违反本合同、具体业务合同、具体业务申请书约定义务及承诺的违约事件时，授信提用人应按照违约行为对应乙方债权金额的50%向乙方支付违约金，如违约金不足以弥补乙方损失的，授信提用人应赔偿乙方因此而蒙受的实际损失；授信提用人违反承诺、陈述或保证，或者违反本合同约定义务的，乙方有权调整或取消全部或部分授信额度，要求授信提用人另行提供担保以及对本合同项下任一授信提用人已提取的全部或部分借款要求提前清偿，要求授信提用人赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用。合同还对其他事项进行了约定。同日，民生银行北京分行（丁方，担保权人）与绿北谷公司（甲方，保证人）、罗建凡（丙方，抵押人）签订编号为xxx的《最高额担保合同》，约定绿北谷公司为主合同（民生银行北京分行与罗建凡签订的编号为xxx的《综合授信合同》及其项下发生的具体业务合同共同构成本合同的主合同）项下的债务提供最高额保证责任担保，罗建凡以其名下位于北京市朝阳区东三环中路乙x号院x号楼x层x、北京市朝阳区光华路甲x号x号楼x层x房产为主合同项下的债务提供最高额抵押担保；最高额担保所担保的主债权的发生期间为2017年2月28日至2027年2月28日，担保人所担保的最高债权额为1000万元，该最高债权额为尚未清偿的债权本金最高限额，在债权本金余额不超过上述金额的前提下，由此产生的本合同约定担保范围内所有应付款项，担保人均同意承担担保责任；任一担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费等）和所有其他应付合理费用；本合同项下保证期间为本合同生效至主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之后两年。合同同时约定，担保人承担的担保责任不受主合同及本合同其他担保的影响，也不因之免除或减少，丁方有权选择优先向任何一方主张担保权利，本合同下任何担保人均放弃任何其他担保的优先抗辩权（包括但不限于先诉抗辩、债务人自身物上抗辩等）。合同签订后，2017年6月21日，罗建凡以其名下位于北京市朝阳区东三环中路乙x号院x号楼x层x、北京市朝阳区光华路甲x号x号楼x层x房产办理了以民生银行北京分行为抵押权人的抵押登记，登记的抵押权种类为最高额抵押。2018年6月13日，罗建凡向民生银行北京分行提交《借款支用申请书》，申请借款1000万元用于续支用，申请借款期限自2018年6月13日至2019年6月13日，并委托民生银行北京分行将申请借款付至如下账户（户名：xxx；开户行：中国民生银行北京中关村支行；账号：xxx）。民生银行北京分行于2018年6月27日核准罗建凡的借款申请，确定借款金额为1000万元，借款期限自2018年6月27日至2019年6月27日，执行固定年利率6.525%，还款方式为按月付息，到期还本，还款日为每月15日。同日，民生银行北京分行向罗建凡指定账户放款1000万元。合同履行中，罗建凡自2018年7月15日即开始逾期，至2019年4月19日，罗建凡已拖欠利息536371.25元、逾期罚息19860.61元未付。庭审中，民生银行北京分行主张涉案贷款于该日提前到期。另查，民生银行北京分行因本案已支出律师费24500元。本院认为，民生银行北京分行与罗建凡签订的《综合授信合同》，与绿北谷公司、罗建凡签订的《最高额担保合同》均系各方当事人的真实意思表示，合同内容未违反国家法律及行政法规的强制性规定，应属有效，当事人应严格遵守并履行合同义务。民生银行北京分行作为贷款方已依约履行了放款义务，罗建凡作为借款方亦应依约履行还本付息义务。罗建凡自2018年7月15日即开始逾期，至今已连续数期未按合同约定还款，其行为构成违约，民生银行北京分行有权按照合同约定宣布涉案贷款提前到期。现民生银行北京分行主张涉案贷款于2019年4月19日到期，本院对此不持异议，并据此对民生银行北京分行要求罗建凡偿还贷款本金1000万元、截至2019年4月19日的利息536371.25元、罚息19860.61元的诉讼请求予以支持。关于民生银行北京分行要求罗建凡继续支付至本金付清之日止的利息、罚息的诉讼请求，因涉案贷款已于2019年4月19日到期，故该日之后不应再行计算利息而转为计算逾期罚息，本院对民生银行北京分行该项诉讼请求中的相应部分予以支持。关于民生银行北京分行要求罗建凡承担律师费301958元的诉讼请求，涉案《综合授信合同》虽约定民生银行北京分行为行使权利而支付的律师费由授信提用人负担，但应限于民生银行北京分行已实际支出的部分，现民生银行北京分行已实际支出的律师费为24500元，故本院对民生银行北京分行该项诉讼请求中的24500元予以支持，超出部分，本院不予支持。绿北谷公司作为连带责任保证人，应对罗建凡的债务承担连带保证责任，故本院对民生银行北京分行要求绿北谷公司对罗建凡的债务承担连带保证责任的诉讼请求予以支持。同时，罗建凡已以其名下坐落于北京市朝阳区东三环中路乙x号院x号楼x层x、北京市朝阳区光华路甲x号x号楼x层x房产办理了以民生银行北京分行为抵押权人的抵押登记，故抵押权已依法设立并生效，民生银行北京分行作为抵押权人，有权以抵押房产拍卖、变卖所得价款优先受偿，本院对民生银行北京分行相应诉讼请求予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、罗建凡偿还中国民生银行股份有限公司北京分行借款本金10000000元、利息536371.25元，并支付罚息（截止至二Ｏ一九年四月十九的罚息为19860.61元，自二Ｏ一九年四月二十日起至实际付清之日止的罚息，按照《综合授信合同》、《借款凭证》约定的标准计算），于本判决生效之日起十日内付清；二、罗建凡给付中国民生银行股份有限公司北京分行律师费24500元，于本判决生效之日起十日内付清；三、中国民生银行股份有限公司北京分行有权以罗建凡名下位于北京市朝阳区东三环中路乙x号院x号楼x层x、北京市朝阳区光华路甲x号x号楼x层x房产拍卖、变卖所得价款在第一、二项规定的罗建凡的债务范围内优先受偿；四、北京绿北谷科技有限公司对第一、二项规定的罗建凡的债务承担连带保证责任；五、北京绿北谷科技有限公司承担保证责任后，有权在承担保证责任的范围内向罗建凡追偿；六、驳回中国民生银行股份有限公司北京分行其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费84004元、保全费5000元，共计89004元（中国民生银行股份有限公司北京分行已预交47002元），由中国民生银行股份有限公司北京分行负担2225元（已交纳），由罗建凡、北京绿北谷科技有限公司负担86779元（于本判决生效后七日内交纳）。公告费390元（中国民生银行股份有限公司北京分行已预交），由罗建凡、北京绿北谷科技有限公司负担（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第一中级人民法院。审 判 长 程 侠人民陪审员 岳 维人民陪审员 方 梅二〇一九年九月二日书 记 员 王翠萍