安徽省太和县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖1222民初5804号 原告：张国敬，男，1987年7月13日出生，汉族，住安徽省太和县。 委托诉讼代理人：周卫东，安徽天联天律师事务所律师。 被告：常强强，男，1991年9月1日出生，汉族，住安徽省太和县。 被告：段玉明，男，1992年3月16日出生，汉族，住安徽省太和县。 上述两被告的共同委托代理人：**，太和县城关镇法律服务所法律工作者。 原告张国敬与被告常强强、段玉明财产损害赔偿纠纷一案，本院于2019年6月14日立案后，依法由审判员徐功法适用简易程序，于2019年8月6日公开开庭进行了审理。原告张国敬及其委托诉讼代理人周卫东、被告段玉明以及被告常强强、段玉明的共同委托诉讼代理人**到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 张国敬向本院提出诉讼请求：①请求依法判令被告赔偿原告经济损失33011元、价格评估费2000元，合计35011元。②请求依法判令被告赔偿因侵权行为导致原告额外支出的租房费用13000元。③本案诉讼费由承担。事实和理由：原告张国敬（太和县嘉年华府13、S7号楼2807户产权人，以下简称2807户）与被告常强强（太和县嘉年华府13、S7号楼2907户产权人，以下简称2907户）均在太和县嘉年华府购有住房，双方系楼上楼下邻居。因原告张国敬已经在太和县嘉年华府13、S7号楼2807户正常居住，被告常强强的房屋（2907户）正处于装修阶段，由被告段玉明给其住房进行装修。2019年3月13日，2907户在装修过程中，因装修人员段玉明疏忽大意，忘记关水龙头，导致2907室房间内大量积水（水深约15厘米）。因大量积水不能外排，渗透到楼下2807户，造成2807室房顶及房内财产损坏。该财产损坏经太和县紫鸿价格评估咨询有限公司评估，原告的财产损失33011元。因原告房屋遭受水侵导致原告无法居住，原告外出租房居住，支出租房费13000元。本次纠纷经太和县公安局城关派出所、太和县嘉年华府物业人员多次调解未果，为此，原告提起诉讼。 常强强在庭审中辩称：常强强不是本案适格的被告，请求依法驳回原告对被告常强强的起诉。被告常强强、段玉明签订有承包装修合同，合同第二条第4项约定，因进行家庭居室装修而造成渗漏水，如属承包方的过错，有承包方负责修复和赔偿，常强强不是侵权的行为者，也不存在过错，所以，不应承担赔偿责任。 段玉明在庭审中辩称：请求依法驳回原告对被告段玉明的起诉。2907户在装修过程中，因当时停电造成水龙头忘记关闭，后因为来电水龙头出水2个小时，导致2907室房间内积水约7厘米，待我们得知情况后及时进行了清理并排除隐患。楼下2807户房顶知识部分渗水，经过处理并没有给2807室造成经济损失。原告庭审举证的太鸿价评字价格评估意见书，属于单方面鉴定，不能作为证据使用，应依法驳回原告的起诉。 本院经审理查明认定的事实：2018年7月5日，张国敬、常强强分别购买了位于太和县民安路西侧创意路东侧，嘉年华府13、S7号楼2807户及2907户，双方系楼上楼下邻居，即张国敬系2807户，常强强系2907户。因张国敬在太和县嘉年华府13、S7号楼2807户已经正常居住，常强强为装修自己的2907户房屋，于2019年3月1日，常强强（代表甲方）与段玉明（代表乙方）签订了一份《装修合同》，合同第一条约定：“工程地点装修太和县嘉年华府13号2单元2907户室；工程造价86640元；工程承包方式包工包料；工期为90天，自2019年3月1日起至2019年6月1日止”。合同第二条第4项规定：“因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等，如属乙方的责任，由甲方找乙方负责修复和赔偿”。上述合同签订后，2019年3月13日，段玉明在装饰装修2907户家居室过程中，因疏忽大意忘记关闭水龙头，水龙头溢水造成2907室房间内大量积水。积水渗透到楼下2807户，造成2807户房顶及房内物品损坏。2019年4月26日，2807户房顶及房内物品损坏经太和县紫鸿价格评估咨询有限公司评估，太鸿价评字[2019]18号价格评估意见书，评估结论为：“2807室套房装饰受损的评估金额为33011元”。张国敬支付评估费2000元。事发后，常强强以造成其房屋房顶及房内物品损坏为由，外出租房居住，花去房屋租赁费13000元。该事件经安徽省太和县公安局城关派出所以及太和县嘉年华府物业人员多次调解未果，为此，原告张国敬提起诉讼。诉讼请求：①请求依法判令被告赔偿原告经济损失33011元、价格评估费2000元，合计35011元。②请求依法判令被告赔偿因侵权行为导致原告额外支出的租房费用13000元。③本案诉讼费由承担。 本案在诉讼过程中，常强强、段玉明对太和县紫鸿价格评估咨询有限公司出具的太鸿价评字[2019]18号价格评估意见书提出异议，但未在法律规定的期限内，向本院提出重新评估的书面申请，应视为放弃该项权利。 上述事实，有下列经庭审举证、质证的原告张国敬的身份证复印件、被告常强强的身份证复印件、被告段玉明的身份证复印件及户籍信息、原告张国敬及被告常强强购买的嘉年华府13、S7号楼2807户及2907户不动产登记信息、太和县公安局派出所接处警情况登记表、太和县环球嘉年华物业服务有限公司情况说明一份，毁损物品现场照片4张、太和县紫鸿价格评估咨询有限公司出具的太鸿价评字（2019）18号价格评估意见书及价格评估费发票2000元、原告常强强的租房协议一份，租房费收据一张、常强强与段玉明签订《装修合同》以及庭审笔录等证据证实，本院予以确认。 本院认为，公民的合法财产权利受法律保护,任何组织和个人不得侵犯。本案被告段玉明在给被告常强强所有2907户家居室装饰装修过程中，因疏忽大意忘记关闭水龙头，造成原告张国敬2807户房顶及房内物品损坏，上述事实清楚、证据确实充分，本院予以确认。根据《中华人民共和国民法通则》第一百零六条“公民由于过错侵害他人财产应当承担民事责任。”、第一百一十七条“损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。”以及《中华人民共和国侵权责任法》第三条“被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任”、第六条“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。”的规定，结合本案具体案情，被告段玉明因疏忽大意忘记关闭水龙头，造成原告张国敬2807户房顶及房内物品损坏，具有明显过错责任，据此，对于原告张国敬提出“请求依法判令被告段玉明赔偿经济损失33011元、价格评估费2000元，合计35011元”的诉讼请求，理由正当，本院予以支持。对于原告张国敬提出“请求依法判令被告赔偿其租房费用13000元。”的诉讼请求以及其他没有法律依据的诉讼请求，本院不予支持。故依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十三条、第一百二十条、《中华人民共和国民法通则》第七十一条、第七十五条、第一百零六条、第一百一十七条、第一百三十条、《中华人民共和国侵权责任法》第三条、第六条、第十五条之规定，判决如下： 一、被告段玉明于本判决生效之日起十日内赔偿原告张国敬经济损失33011元、价格评估费2000元，合计35011元。 二、驳回原告张国敬的其他诉讼请求。 如果未按照本院指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费（减半收取）500元，由被告段玉明负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。 审判员  徐功法 二〇一九年九月十一日 书记员  朱青青 附本案法律条文： 《中华人民共和国民法总则》 第一百一十三条民事主体的财产权利受法律平等保护。 第一百二十条民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。 《中华人民共和国民法通则》 第七十一条财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。 第七十五条公民的个人财产，包括公民的合法收入、房屋、储蓄、生活用品、文物、图书资料、林木、牲畜和法律允许公民所有的生产资料以及其他合法财产。公民的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏或者非法查封、扣押、冻结、没收。 第一百零六条公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。没有过错，但法律规定应当承担民事责任的，应当承担民事责任。 第一百一十七条侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人并应当赔偿损失。 《中华人民共和国侵权责任法》 第三条被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。 第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。 第十五条承担侵权责任的方式主要有（1）停止侵害；（2）排除妨碍（3）消除危险（4）返还财产（5）恢复原状（6）赔偿损失；（7）赔礼道歉；（8）消除影响、恢复名誉。以上承担侵权责任的方式可以单独适用，也可以合并适用。