陕西省吴起县人民法院 陕西省吴起县人民法院民事判决书                           (2019)陕0626民初1537号原告张世兰，女，1923年12月29日生，汉族，现住陕西省吴起县。委托诉讼代理人梁栋渤，男，汉族，1964年11月15日生，现住吴起县宗圪堵社区，代理权限：一般代理。委托诉讼代理人李九香，男，汉族，1962年11月3日生，现住陕西省吴起县。委托诉讼代理人：蔺佥洪，男，1975年6月14日生，汉族，现住陕西省吴起县。被告姚柱，男，1955年10月4日生，汉族，现住陕西省吴起县。 原告张世兰与被告姚柱确认合同效力纠纷一案，本院于2019年3月30日作出(2019)陕0626民初74号民事判决，宣判后，被告姚柱不服提起上诉，延安市中级人民法院于2019年7月11日作出(2019)陕06民终1380号民事裁定，以本案事实不清，证据不足为由，依法撤销(2019)陕0626民初74号民事判决，发回本院重新审理。本院受理后，依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张世兰的委托诉讼代理人梁栋渤、李九香、蔺佥洪与被告姚柱到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张世兰向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告立即归还占用原告的位于铁边城镇暴城村麻子涧组楼坷坨一院地方并恢复三孔窑洞原状。2、判令由被告返还集体建设《土地使用证》原件。3.要求被告承担占用房屋19年的费用。4、判令本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：1998年，原告及丈夫姚某某（已故）因年老体弱无人照顾，从吴起县铁边城镇暴城村麻子涧组楼坷坨搬到XX城XX城坡二女儿家居住，并将位于铁边城镇暴城村麻子涧组楼坷坨的故居三孔窑洞锁着，以备去世后办理丧事方便使用。2016年6月份，因长庆采油厂在原告故居脑畔杨湾地块拉电杆，原告女儿回去发现故居两孔窑洞的门锁已换，原告在该窑洞存放的物品部分丢失、损坏，窑洞放满他人物品，通过打听，才知道是被告占用，而且被告将原告存放于故居内的登记在原告丈夫姚某某名下的集体建设《土地使用证》拿走，并满口胡言说该地方是原告以300元价格卖给了他，这一说辞纯属胡言，既然是买卖，那就必须要签订买卖合同或者收条，现被告拿不出合同及收条，且将放置在原告故居内的原告丈夫姚某某名下的《土地使用证》拿走至今未变更登记。以上事实充分说明，原、被告没有买卖地方的事实，被告现已占用原告房屋长达19年。根据相关法律规定，现诉讼来院，请求判如所请。被告姚柱辩称，本案属于典型的重复起诉，原告违反了民事诉讼法确立的“一事不再理”的重要原则，如果支持本案原告的诉讼请求就等同于否定了已生效的（2018）陕0626民初762号民事判决。原告在（2018）陕0626民初762号案件中的诉讼请求是：“请求依法判令被告姚柱搬离放置在原告位于XX社区XX村XX楼XX小组的故居内的物品并支付侵占住宅达19年的费用共计68940元，赔偿损害的锁具”。原告在本案中的诉讼请求是：“请求依法判令被告立即归还其占用原告的位于铁边城镇暴城村麻子涧组楼坷坨一院地方”。很显然，本案与（2018）陕0626民初762号案当事人相同、诉讼标的相同，本案的诉讼请求实质上否定了（2018）陕0626民初762号案的裁判结果，根据相关法律规定，原告显然已经构成重复起诉。另外，已生效的（2018）陕0626民初762号民事判决书已确认原告丈夫姚某某以300元价格将其六孔土窑洞及周围树木出售给被告姚柱的事实，并依法判决驳回了原告的诉讼请求。故现被告占有使用的窑洞及持有的相关《土地使用证》系合法取得，应当受到法律的保护。原告声称被告将其存放于旧宅的《土地使用证》拿走，经吴起县公安局处理并于2018年1月16日出具的文书证实被告没有非法侵入原告住宅的行为，该证件是双方达成口头买卖协议后原告方主动交给被告的。综上，本案属重复起诉，恳请法庭査明案件事实，依法驳回原告的诉讼请求，维护被告的合法权益。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有异议的证据，本院认证如下： 被告对原告提供的证据1土地登记申请书复印件一份不予认可，认为其已购买该证件的登记的房屋院落，并持有原件。合议庭审查认为，该证据为办理相关手续的前置申请表，对该证据不予认可。被告对原告提供的证据2村民证明复印件一份认为，该证据来源不合法，是原告骗取村民取来的，村民并不知情。合议庭认为证人应当出庭作证，对该证据的真实性、合法性、关联性不予认可。被告对原告提供的证据3照片复印件一张，认为照片属实，但这是其住自己老人的地方。合议庭对该证据的合法性、关联性不予认可。原告对被告提供的证据1村民证明材料的来源有异议，合议庭审查认为证人应当出庭作证，对该证据的真实性、合法性、关联性不予认可。原告对被告提供的证据2吴起县人民法院（2018）陕0626民初762号民事判决书一份的真实性无异议，对证明目的有异议，合议庭认为该证据为已生效的法律文书，合法有效。原告对被告提供的证据3证明复印件一份的真实性无异议，对证明目的有异议，不登记不代表被告没有宅基地。合议庭审查后认为，该证据系相关登记机构出具的有效证明，确认为有效证据。经审理查明，原告张世兰丈夫姚某某（已故）系被告姚柱三伯父。已于2005年11月份去世。1998年10月份，原告张世兰与丈夫姚某某从吴起县铁边城镇新寨社区暴城村麻子涧组楼圪坨小组搬至铁边城镇养老院。原、被告的亲属姚俊、白应红、姚虎山、姚存山、姚有山、姚建孝等十余人帮原告夫妇搬家。当时在原告家中，经白应红从中协商，原告夫妇与被告达成口头协议，姚某某以300元价格将其六孔土窑洞及周围树木出售于被告姚柱。后被告姚柱取得姚某某的集体土地建设用地使用证书。原告于2017年期间以姚柱将其宅基地门锁撬开盗走集体土地建设用地使用证为由向新寨派出所报案，吴起县公安局新寨派出所于2018年1月16日出具吴公（新）行终止决字[2018]1号终止调查决定书，以姚柱非法侵入他人住宅一案没有违法事实决定终止调查。2018年5月2日，本院受理原告张世兰与被告姚柱排除妨害纠纷一案，原告起诉请求依法判令被告姚柱搬离放置在原告位于XX社区XX村XX楼XX小组的故居内的物品并支付侵占住宅达19年的费用共计68940元、赔偿损害的锁具，本院于2018年6月11 日作出(2018)陕0626民初762号民事判决，依法判决驳回原告张世兰的诉讼请求。该案现已发生法律效力。另经查，被告姚柱名下在我县无宅基登记信息。经本院现场查看六孔土窑洞及院落现状，其中三孔土窑洞有门有窗有锁、三孔土窑洞无门无窗，其中一孔有门有窗有锁的土窑洞由原告占有使用，窑内存放一口棺材及杂物，其余五孔土窑洞由被告姚柱占有使用，院落杂草丛生。本院认为，公民的合法的民事权益受法律保护。本案中，原告张世兰虽未与被告姚柱签订书面的房屋买卖合同，但原告张世兰的丈夫生前与被告姚柱自愿协商达成了口头协议，就相关事项及价款做了相应的约定，该约定系双方当事人的真实意思表示，该合同关系成立并已生效。另外，本院就原告诉求排除妨害一案已作出生效判决。因此，原告的诉讼请求于法无据，不予支持。对被告辩称本案属重复诉讼，因原告另案诉请属侵权纠纷范畴，本案原告诉请为合同法律关系，故对被告辩解意见本院不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第十条、第六十条之规定，判决如下：驳回原告张世兰的诉讼请求。案件受理费50元，由原告张世兰负担。               如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人人数提出副本，上诉于陕西省延安市中级人民法院。                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    审  判  长    王    宏审  判  员    高 俪 华人民陪审员    薛 忠 义                               二〇一九年九月十六日                        书  记  员     徐 永 利                                          1