广东省深圳市龙华区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0309民初3996号原告深圳市优资行商业运营有限公司，住所地深圳市龙华区龙华街道三联社区富泉新村北区保利悦都5栋A-2-039。法定代表人刘林山，董事长。委托代理人杨晓帆，广东环鼎律师事务所律师。委托代理人王威，广东环鼎律师事务所律师。被告深圳市正德装饰工程有限公司，住所地深圳市福田区园岭街道红岭南路红岭大厦三号楼2702。法定代表人许小略，总经理。被告许小略，男，汉族，1974年10月15日生，身份证住址广东省深圳市罗湖区，被告深圳市正德装饰工程有限公司、许小略共同委托代理人李宇博，广东洛亚律师事务所律师。被告深圳市正德装饰工程有限公司、许小略共同委托代理人陈美娟，广东洛亚律师事务所律师。上列当事人装修合同纠纷一案，本院立案受理后，依法公开开庭进行了审理。本案现已审理终结。一、案件的基本事实2018年9月22日深圳市优资行商业运营有限公司、深圳市正德装饰工程有限公司签订《深圳保利广场海底捞商铺改造工程施工合同》，载明“……1．工程概况1.1工程名称：深圳保利广场海底捞商铺改造工程。……3.工程价款3.1合同总价为……（RMB￥：41万元），……3.4执行固定综合单价报价的基本规定：(1)由于经深圳市优资行商业运营有限公司书面确认的设计变更引起的新的工程量清单项目或清单项目工程数量的增减，均按实调整。……4．付款方式4.1工程施工过程中按以下节点付款：按深圳市正德装饰工程有限公司提交并经深圳市优资行商业运营有限公司确认的《施工进度计划表》付款，具体如下：(1)合同签订15天内，深圳市优资行商业运营有限公司支付合同总价的40%即l6.4万元；(2)深圳市正德装饰工程有限公司按《施工进度计划表》完成至总工程量的40%后，深圳市优资行商业运营有限公司支付合同总价的40%即16.4万元：(3)深圳市正德装饰工程有限公司按《施工进度计划表》完成至总工程量的85%后，深圳市优资行商业运营有限公司支付合同总价的15%即6.15万元：(4)深圳市正德装饰工程有限公司按《施工进度计划表》完工，经竣工验收合格后20天内，深圳市优资行商业运营有限公司支付至工程核算总价的100%。……5．工期：开工日期：2018年9月22日，完工日期：2018年10月12日，……7.违约责任……7.2、因深圳市正德装饰工程有限公司原因造成工期延误，延误一天，扣除深圳市正德装饰工程有限公司合同款3%作为违约金。延误【3】天，深圳市优资行商业运营有限公司有权单方解除合同，并要求深圳市正德装饰工程有限公司支付合同款10%的违约金。……”深圳市优资行商业运营有限公司在《深圳保利广场海底捞商铺改造工程施工合同》尾部“甲方”处加盖公章，深圳市正德装饰工程有限公司在《深圳保利广场海底捞商铺改造工程施工合同》尾部“乙方”处加盖公章并相关工作人员签名，双方均予以确认。2018年9月30日深圳市优资行商业运营有限公司向深圳市正德装饰工程有限公司转账付款50000元、14000元、50000元、50000元，“摘要”及“用途”处均载明“海底捞商铺改造”。2018年10月26日深圳市优资行商业运营有限公司向深圳市正德装饰工程有限公司转账付款40000元、50000元、50000元，“摘要”及“用途”处均载明“工程款”。2018年11月13日深圳市优资行商业运营有限公司向深圳市正德装饰工程有限公司转账付款24000元，“摘要”及“用途”处均载明“海底捞工程第二期尾款”。二、其他情况庭审中，深圳市优资行商业运营有限公司、深圳市正德装饰工程有限公司均认可双方所签订的施工合同未全部履行完毕，深圳市正德装饰工程有限公司仅完成了部分工程。深圳市优资行商业运营有限公司、深圳市正德装饰工程有限公司均认可双方从2018年10月开始产生争议。庭审中，在回答“双方产生争议的原因？”这一问题时，深圳市优资行商业运营有限公司称“深圳市正德装饰工程有限公司实际施工的工程量与施工进度远远不符，深圳市正德装饰工程有限公司不断要求我公司付款购买材料。”深圳市正德装饰工程有限公司称“深圳市优资行商业运营有限公司额外要求我公司拆除超过合同金额一半的面积，又拒绝支付相关费用。另由于台风‘山竹’造成的商场外围的垃圾也是我公司清除的，深圳市优资行商业运营有限公司也没有支付相关费用。”在回答“海底捞商铺现在是已经装修完毕还是仍处于深圳市正德装饰工程有限公司装修后遗留的现场？”这一问题时，深圳市优资行商业运营有限公司称“我公司已经委托第三方装修公司完成了商铺装修。”在回答“双方有否共同签字或者盖章的深圳市正德装饰工程有限公司最终离场时的结算单？”这一问题时，双方均称“没有。”在回答“庭审中深圳市优资行商业运营有限公司称海底捞商铺现在已经第三方装修公司装修完毕，那么就深圳市正德装饰工程有限公司的工程现在还能否进行工程造价评估？”这一问题时，深圳市优资行商业运营有限公司称“不是深圳市正德装饰工程有限公司施工的，已经无法评估了。”深圳市正德装饰工程有限公司称“由于后期深圳市优资行商业运营有限公司拒绝我公司进场，我公司不知道商铺里面具体的情况。”在回答“你公司对深圳市优资行商业运营有限公司要求解除《深圳保利广场海底捞商铺改造工程施工合同》有何意见？”这一问题时，深圳市正德装饰工程有限公司称“合同已经实际解除，深圳市优资行商业运营有限公司委托了第三方装修公司已经装修完毕，但没有通知我公司。”庭审中，在回答“你公司于庭审中多次声称深圳市优资行商业运营有限公司现场增加工作量，并且不向你公司支付、确认增加工程量的事实及金额，对此你公司有何证据证实？”这一问题时，深圳市正德装饰工程有限公司称“我公司提交了微信聊天记录、补充协议。”深圳市正德装饰工程有限公司于庭审中提交其公司工作人员与微信昵称为“罗建凡”、“崖柏@啸”之人的微信聊天记录打印件若干份，2018年12月19日《补充协议》打印件一份以证实其陈述。深圳市正德装饰工程有限公司称微信昵称为“罗建凡”、“崖柏@啸”之人为深圳市优资行商业运营有限公司工作人员，但除其自我陈述外，未能提交充分证据证实其观点。2018年12月19日《补充协议》打印件上并未加盖任何印章，亦无双方任何工作人员签名确认。深圳市正德装饰工程有限公司称2018年12月19日《补充协议》系深圳市优资行商业运营有限公司向其公司发送。深圳市优资行商业运营有限公司对深圳市正德装饰工程有限公司此部分陈述均不予认可。深圳市优资行商业运营有限公司称其诉讼请求中补充赔偿经营损失272362.5元的计算方法为807×75×4.5，其中807为工程场地面积807平方米，75为租金每平方米每月75元，4.5为延迟营业的时间从2018年10月13日计至2019年2月28日共4.5个月。庭审中，在回答“依照施工合同第7.2条，延误3天，你公司有权单方解除合同并要求深圳市正德装饰工程有限公司支付合同款10%的违约金，本合同的完工日期为2018年10月12日，即若深圳市正德装饰工程有限公司在2018年10月15日尚未能完成装修工程，则你公司有权单方解除合同并要求深圳市正德装饰工程有限公司支付合同款10%的违约金，那么为何你公司在合同期满14天之后即2018年10月26日仍向深圳市正德装饰工程有限公司支付了款项40000+50000+50000+24000元？”这一问题时，深圳市优资行商业运营有限公司称“1.深圳市正德装饰工程有限公司能拿到工程款是因为与公司高层的私人原因拿到的；2.工期满后，双方也协商本着尽量完工的目标去进行的，所以深圳市正德装饰工程有限公司也多次要求我公司说资金不足，前期支付的工程款资金不足以采购电缆、电线等主要管道，所以要求我公司提前支付第二期工程款，我公司本着双方解决问题的态度，所以我公司才支付了第二期的工程款，但实际上深圳市正德装饰工程有限公司没有按照第二条完成40%的工程量。”深圳市正德装饰工程有限公司为自然人独资有限责任公司，股东为许小略。许小略未能提交充分证据证实深圳市正德装饰工程有限公司财产独立于其个人财产。三、诉讼请求深圳市优资行商业运营有限公司诉至本院，请求判令解除深圳市优资行商业运营有限公司与正德装饰工程有限公司签订的《深圳保利广场海底捞商铺改造工程施工合同》；判令深圳市正德装饰工程有限公司返还预付合同款项257790元及资金占用利息3639.5元，支付违约金100000元，补充赔偿经营损失272362.5元；判令许小略对上述诉讼请求与正德装饰工程有限公司承担连带赔偿责任，深圳市正德装饰工程有限公司、许小略承担本案所产生的全部相关费用，包括但不限于诉讼费、评估费、公告费、拍卖费、律师费、执行费等。四、本院裁判意见本院认为，2018年9月22日深圳市优资行商业运营有限公司、深圳市正德装饰工程有限公司签订的《深圳保利广场海底捞商铺改造工程施工合同》为双方真实意思表示，未违反法律规定，合同合法有效，双方均应按照合同履行各自义务。（一）关于诉讼请求中的解除深圳市优资行商业运营有限公司与正德装饰工程有限公司签订的《深圳保利广场海底捞商铺改造工程施工合同》。深圳市优资行商业运营有限公司称其公司在与正德装饰工程有限公司发生矛盾后已经委托第三方装修公司完成了商铺装修。深圳市正德装饰工程有限公司亦称深圳市优资行商业运营有限公司委托了第三方装修公司已经对工程装修完毕。鉴于双方均认可深圳保利广场海底捞商铺改造工程已由他人完成，合同已实际无法履行，深圳市优资行商业运营有限公司要求解除2018年9月22日《深圳保利广场海底捞商铺改造工程施工合同》之诉讼请求合理合法，本院予以支持。2018年9月22日《深圳保利广场海底捞商铺改造工程施工合同》于本判决作出的2019年9月15日解除。（二）关于诉讼请求中的返还预付合同款项257790元。深圳市优资行商业运营有限公司、深圳市正德装饰工程有限公司均认可深圳市正德装饰工程有限公司完成了部分工程。但，第一，双方均认可没有共同签字或者盖章的深圳市正德装饰工程有限公司最终离场时的结算单。第二，深圳市优资行商业运营有限公司称其公司在与正德装饰工程有限公司发生矛盾后已经委托第三方装修公司完成了商铺装修。深圳市正德装饰工程有限公司亦称深圳市优资行商业运营有限公司委托了第三方装修公司已经对工程装修完毕。也即深圳市正德装饰工程有限公司施工的装修现场已被破坏。第三，双方均称工程场地的现状已经不可能对深圳市正德装饰工程有限公司施工的装修工程进行造价评估。第四，2018年9月22日《深圳保利广场海底捞商铺改造工程施工合同》中载明“……5．工期：开工日期：2018年9月22日，完工日期：2018年10月12日，……7.违约责任……7.2、因深圳市正德装饰工程有限公司原因造成工期延误，延误一天，扣除深圳市正德装饰工程有限公司合同款3%作为违约金。延误【3】天，深圳市优资行商业运营有限公司有权单方解除合同，并要求深圳市正德装饰工程有限公司支付合同款10%的违约金。……”依照合同7.2条，深圳市优资行商业运营有限公司可在完工日期2018年10月12日延误3天即2018年10月15日后单方解除合同，并要求深圳市正德装饰工程有限公司支付合同款10%的违约金。而深圳市优资行商业运营有限公司不仅没有单方解除合同要求深圳市正德装饰工程有限公司支付违约金，却在2018年10月26日工程延期14天后转账付款40000元、50000元、50000元，“摘要”及“用途”处均载明“工程款”，在2018年11月13日工程延期32天后转账付款24000元，“摘要”及“用途”处均载明“海底捞工程第二期尾款”。故，双方均不能提交充分证据证实深圳市正德装饰工程有限公司已完工装修工程的价款，又无法通过工程造价评估等司法手段确定深圳市正德装饰工程有限公司已完工装修工程的价款，本院无法认定深圳市正德装饰工程有限公司已完工装修工程的价款。且，深圳市优资行商业运营有限公司在可以单方解除合同要求支付违约金时，多次向深圳市正德装饰工程有限公司支付款项，并在“摘要”及“用途”处载明“…工程…尾款”字样。深圳市优资行商业运营有限公司称其多次支付的款项均为多支付的工程款不符合常理。深圳市优资行商业运营有限公司要求返还预付合同款项257790元之诉讼请求缺乏事实及法律依据，本院对深圳市优资行商业运营有限公司此项诉讼请求不予支持。（三）关于诉讼请求中的支付资金占用利息3639.5元。鉴于深圳市优资行商业运营有限公司要求返还预付合同款项257790元之诉讼请求缺乏事实及法律依据，深圳市优资行商业运营有限公司要求支付资金占用利息3639.5元之诉讼请求亦缺乏事实及法律依据，本院对深圳市优资行商业运营有限公司此项诉讼请求不予支持。（四）关于诉讼请求中的支付违约金100000元。深圳市正德装饰工程有限公司仅完成部分工程，未完成全部工程是事实。深圳市正德装饰工程有限公司延误工期，造成深圳市优资行商业运营有限公司委托其他装修公司最终完成装修工程。2018年9月22日《深圳保利广场海底捞商铺改造工程施工合同》中载明“……7.2、因深圳市正德装饰工程有限公司原因造成工期延误，……延误【3】天，深圳市优资行商业运营有限公司有权单方解除合同，并要求深圳市正德装饰工程有限公司支付合同款10%的违约金。……”深圳市优资行商业运营有限公司要求深圳市正德装饰工程有限公司支付违约金410000×10%=41000元之诉讼请求合理合法，本院予以支持。（五）关于诉讼请求中的补充赔偿经营损失272362.5元。深圳市优资行商业运营有限公司未能提交充分证据证实深圳保利广场海底捞商铺原定开业时间、延迟后的开业时间，亦未能提交充分证据证实深圳保利广场海底捞商铺延迟开业系因深圳市正德装饰工程有限公司过错所致。深圳市优资行商业运营有限公司要求深圳市正德装饰工程有限公司赔偿经营损失272362.5元之诉讼请求缺乏事实及法律依据，本院对深圳市优资行商业运营有限公司此项诉讼请求不予支持。（六）关于许小略的责任。《中华人民共和国公司法》第六十三条规定“一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。”深圳市正德装饰工程有限公司为自然人独资有限责任公司，股东为许小略。许小略未能提交充分证据证实深圳市正德装饰工程有限公司财产独立于其个人财产。故许小略对深圳市正德装饰工程有限公司在本案中所负债务承担给付责任。根据《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条，《中华人民共和国公司法》第六十三条，《最高人民法院关于民事诉讼证据若干问题的规定》第二条、第七十六条的规定，判决如下：一、2018年9月22日原告深圳市优资行商业运营有限公司、被告深圳市正德装饰工程有限公司签订的《深圳保利广场海底捞商铺改造工程施工合同》于2019年9月15日解除；二、被告深圳市正德装饰工程有限公司、许小略于本判决生效之日起三日内给付原告深圳市优资行商业运营有限公司违约金41000元；三、驳回原告深圳市优资行商业运营有限公司其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费10138元，已由原告深圳市优资行商业运营有限公司预交，此款由被告深圳市正德装饰工程有限公司负担656元，余款由原告深圳市优资行商业运营有限公司自行负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审 判 长 刘    媛人民陪审员 曾  水  华人民陪审员 王  忠  新二〇一九年九月十五日书 记 员 陈燕妮(兼)书 记 员 林  倍  芳附本案相关法律条文如下：《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条民事主体依照法律规定和当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。《中华人民共和国公司法》第六十三条一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。第七十六条当事人对自己的主张，只有本人陈述而不能提出其他相关证据的，其主张不予支持。但对方当事人认可的除外。