文书内容山东省平度市人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0283民初6946号原告：付效三，男，1946年3月15日生，汉族，住平度市。委托诉讼代理人：刘作臣，平度天柱法律服务所法律工作者。被告：平度市人民政府白沙河街道办事处前李付庄村民委员会，住所地平度市白沙河街道办事处前李付庄村。法定代表人：刘振军，村主任。被告：付登高，男，1968年12月20日生，汉族，住平度市。原告付效三与被告平度市人民政府白沙河街道办事处前李付庄村民委员会、被告付登高土地租赁合同纠纷一案，本院于2019年7月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告付效三的委托诉讼代理人刘作臣、被告付登高到庭参加诉讼。被告平度市人民政府白沙河街道办事处前李付庄村民委员会经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告付效三向本院提出诉讼请求：1、依法判令二被告给付原告6.11亩土地自2017年10月10日-2019年8月9日的土地使用费8961.33元。通过庭审原告发现付效三以前曾向法院起诉，2013年平度法院作出(2013)平民一初字第3087号判决，该判决第二项对被告前李付庄村委会占用原告的10.86亩土地的费用问题予以确认，因此在本案中暂主张就被告前李付庄村委会未交付原告的剩余6.11亩土地的占用费（本案原告起诉时要求被告支付原告16.97亩土地2年的土地占用费27152元，按每亩每年800元计算）。另外，被告前李付庄村委会未交付原告的10.86亩土地的使用费在本案中暂不主张，对被告前李付庄村委会未交付原告的10.86亩土地的使用费和租赁费原告保留权利，视情况另行主张。剩余6.11亩土地的使用费的计算自2017年10月10日计算至2019年8月9日共计8961.33元，计算方式如下：6.11亩×800元／亩×1年+6.11亩×800元／亩÷12个月×10个月=8961.33元。该6.11亩土地2017年10月10日之前的土地使用费原告也暂不主张，保留权利。2、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：原告将16.97亩土地租赁给被告平度市人民政府白沙河街道办事处前李付庄村民委员会，被告平度市人民政府白沙河街道办事处前李付庄村民委员会又租赁给被告付登高。2017年5月24日平度法院以（2017）鲁0283民初4282号民事调解书确认双方解除租赁合同，被告平度市人民政府白沙河街道办事处前李付庄村民委员会于2017年10月10日前交付原告土地。至今二被告占有并使用该土地，原告多次要求，被告均置之不理。综上所述，被告占有并使用该土地应当支付使用费，根据有关法律规定，特具状法院，望依法判如所请。被告平度市人民政府白沙河街道办事处前李付庄村民委员会未到庭参加庭审，也未提交书面答辩意见。被告付登高辩称，我现在种植着本村村委会流转给我的9.8亩土地，2009年10月1日村委会与我签订土地流转合同，根据该合同约定村委会用9.8亩土地换了我原来耕种的7.8亩土地，我耕种的是村委会置换给我的土地，我根本没有耕种付效三的土地，我和付效三之间也没有流转土地的事情。在村委会分给我地的时候还有一条沟，这一条沟不算我承包的土地，由我无偿耕种。另外村委会还流转给我1亩地由我耕种，这1亩地也是村委会置换我7.8亩土地的时候村委又流转给我的，也就是村委会用10.8亩土地置换我7.8亩土地。我和村委会签订的土地流转合同约定期限为2009年10月1日-2036年9月30日，流转期还不到，经营权归我所有。村委会置换土地的原因是我村村委会发展冬暖式大棚，我的土地需要建大棚，因为我的地是一级地，所以村委就用二级地10.8亩置换我一级地7.8亩，村委流转给我的10.8亩土地原来是付效三耕种的，后来村委将收回付效三的土地置换给付登高和付登高的叔叔，村委补偿给付效三土地租赁费。原告要求支付土地使用费的事与我没有关系，我有（2013）平民一初字第3087号民事判决书及土地流转合同证明我所说的事实。因此，原告起诉我没有道理，此事与我无关，应驳回原告对我的诉讼请求。本院经审理认定事实如下：2009年被告平度市人民政府白沙河街道办事处前李付庄村民委员会作为甲方与作为乙方的原告签订土地租赁合同一份，约定甲方租赁乙方土地16.97亩，土地位于，四至：北至道、南至沟、西至付晓显、东至付晓辉，租赁费每亩800元，租赁费一年一付，于每年的12月30日前付清，土地租赁费5年一调整，主要根据社会发展，经双方协商而定，租赁期限15年，从2009年至2014年。合同还约定了其他内容。2009年，被告平度市白沙河街道办事处前李付庄村民委员会为发展冬暖式大棚，将原告的全部土地占用，用其中的9.80亩土地，向被告付登高置换了7.80亩土地，并与被告付登高签订《土地流转合同》，合同约定：“付登高把联河南第一节均分地7.8亩流转给前李付庄村委，前李付庄村委把联河南第二节原付效三均分地9.8亩流转给付登高耕种，流转期限27年，自2009年10月1日起至2036年9月30日止。如有违约，包赔一切经济损失，流转期内，经营权归付登高使用，付效三不能要回土地或干涉耕种。2013年，原告付效三曾向本院起诉被告付登高、被告平度市人民政府白沙河街道办事处前李付庄村民委员会,在该案中，原告付效三提出如下诉讼请求、事实与理由：2009年9月3日，被告前李付庄村委会为发展冬暖式大棚，经村委会主持，原告将位于村南坡的14.82亩承包地中的10.86亩转包给被告付登高，当时约定每亩每年转包费800元。土地转包已有4年时间，被告付登高只种地不交承包费，为此要求法院判令被告付清4年土地转包费34752元，并要求自2013年9月开始每耕种一年按每亩800元向原告交纳承包费。本院于2013年11月8日作出（2013）平民一初字第3087号民事判决书，判决：一、平度市人民政府白沙河街道办事处前李付庄村民委员会于判决生效后十日内付给付效三2009年9月至2013年8月土地租赁费人民币34752元；二、自2013年9月开始，平度市人民政府白沙河街道办事处前李付庄村民委员会每占用付效三土地（10.86亩）一年，按每亩800元向付效三交纳租赁费，于每年的12月30日前支付；三、驳回付效三对付登高的诉讼请求。该判决已发生法律效力，进入执行阶段。2017年原告付效三又向本院起诉要求解除与被告平度市人民政府白沙河街道办事处前李付庄村民委员会于2009年签订的“土地租赁合同”。2017年5月24日经本院主持调解，原告与被告平度市人民政府白沙河街道办事处前李付庄村民委员会达成以下协议：付效三、平度市人民政府白沙河街道办事处前李付庄村民委员会双方于2009年10月10日签订的“土地租赁合同”予以解除，平度市人民政府白沙河街道办事处前李付庄村民委员会于2017年10月10日前将本村地名为“河南第二节西”的14.82亩土地（东至付晓辉、西至付晓显、南至沟、北至道路）交付给付效三。本院对上述协议作出（2017）鲁0283民初4282号民事调解书予以确认。该民事调解书已发生法律效力。但被告平度市人民政府白沙河街道办事处前李付庄村民委员会至今未按协议约定将案涉土地交付给原告使用。本院认为，案涉土地系被告平度市人民政府白沙河街道办事处前李付庄村民委员会之前因发展冬暖式大棚从原告处取得，因此原告之前是与被告平度市人民政府白沙河街道办事处前李付庄村民委员会存在土地流转合同关系，原告与被告平度市人民政府白沙河街道办事处前李付庄村民委员之间的土地租赁合同双方协议解除后，被告平度市人民政府白沙河街道办事处前李付庄村民委员会未按协议约定交付协议中约定的应交付给原告的土地，致原告未实际接收使用土地从而造成损失，在本案中原告暂主张由被告平度市人民政府白沙河街道办事处前李付庄村民委员会就未交付原告的土地中的6.11亩土地按每亩800元使用费计算支付自2017年10月10日-2019年8月9日的土地使用费8961.33元，理由正当，计算合理，于法有据，本院予以支持。原告与被告付登高之间不存在土地承包、租赁等流转关系，被告付登高是与被告村委会签订土地流转合同经营相关土地，因此原告要求被告付登高支付土地使用费的主张本院不予支持。被告平度市人民政府白沙河街道办事处前李付庄村民委员会经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据若干问题的规定》第二条的规定，判决如下：一、被告平度市人民政府白沙河街道办事处前李付庄村民委员会于本判决生效后十日内付给原告付效三6.11亩土地的土地使用费8961.33元（自2017年10月10日-2019年8月9日）。二、驳回原告付效三对被告付登高的诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费479元，减半收取239.5元，由原告付效三负担189.5元，被告平度市人民政府白沙河街道办事处前李付庄村民委员会负担50元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，按对方当事人的人数提出副本，并按国务院《诉讼费用交纳办法》规定的数额交纳上诉费，上诉于山东省青岛市中级人民法院。审判员  卢爱林二〇一九年九月三日            本件与原件核对无异      书记员  纪文辉            申请执行期限为履行期届满二年内提出