广东省潮州市枫溪人民法院民 事 判 决 书（2019）粤5191民初376号原告：潮州市潮安区融捷小额贷款股份有限公司，住所地潮州市潮安区凤塘镇大埕村“娘仔沟”（潮州市星和纸品实业有限公司三楼），统一社会信用代码91445100082562890F。法定代表人：李洽,系该司法定代表人。委托代理人：苏旭辉、陈旭东，均系广东新佳律师事务所被告：郑春冰，男，1980年1月7日出生，汉族，住潮州市潮安区。被告：林郁梅，女，1969年1月7日出生，汉族，住潮州市湘桥区。被告：伍伟雄，男，1966年11月24日出生，汉族，住潮州市湘桥区。被告：潮州市雅斯鞋业有限公司，住所地潮州市湘桥区花园开发区海棠巷，统一社会信用代码91445100677107061E。法定代表人：伍伟雄。原告潮州市潮安区融捷小额贷款股份有限公司诉被告郑春冰、林郁梅、伍伟雄、潮州市雅斯鞋业有限公司小额借款合同纠纷一案，本院于2019年6月25日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人陈旭东到庭参加诉讼，被告郑春冰、林郁梅、伍伟雄、潮州市雅斯鞋业有限公司的法定代表人伍伟雄经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告潮州市潮安区融捷小额贷款股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告郑春冰付还原告借款本金人民币2346000元及截至2019年5月31日止的利息311448元、自2019年6月1日起至清偿之日止按每月利率2%计算的利息；2、判令被告郑春冰付还原告为实现本案债权支出的律师代理费用人民币49362元；3、判令被告林郁梅、伍伟雄、潮州市雅斯鞋业有限公司对上述款项承担连带清偿责任；4、原告对被告林郁梅提供抵押的位于潮州市北桥路××、××号门市在最高限额2000000元的范围内享有优先受偿权；5、原告对被告林郁梅提供抵押的位于潮州市春××区西侧××号门市（首层、二层、夹层）、29号门市（首层、二层、夹层）在最高限额3000000元的范围内享有优先受偿权；6、本案的诉讼费用由四被告负担。事实和理由：被告郑春冰因生意资金周转需要，向原告借款二笔：一、被告郑春冰于2018年6月11日向原告借款人民币100万元，被告林郁梅提供保证及抵押担保，被告伍伟雄、潮州市雅斯鞋业有限公司提供保证担保，各方于当天签订了《个人贷款/担保合同》，约定该笔借款的借款期限自2018年6月11日起至2021年6月10日止共36个月，借款期间每月利息按利率10‰计付，分36期还本付息。各方还约定，如被告任一期未按约定还本付息，原告有权要求被告提前付还尚欠的全部借款，并按每月利率3%计收逾期利息、按每日3‰计收违约金，原告实现债权的所有费用（包括律师费、诉讼费等）由被告负担。同时被告林郁梅、伍伟雄、潮州市雅斯鞋业有限公司对贷款本金、利息、罚息、违约金、实现债权的律师费等等费用承担连带清偿责任。被告林郁梅还提供其位于潮州市北桥路××、××号门市作为该笔借款的抵押物（最高限额抵押200万元）。合同签订当天，原告即通过自有在中国建设银行股份有限公司潮州枫溪支行开设的银行账户汇款依约交付了借款。二、被告郑春冰于2018年9月14日向原告借款人民币150万元，被告林郁梅提供保证及抵押担保，被告伍伟雄、潮州市雅斯鞋业有限公司提供保证担保，各方于当天签订了《个人贷款/担保合同》，约定该笔借款的借款期限自2018年9月14日起至2021年9月13日止共36个月，借款期间每月利息按利率12‰计付，分36期还本付息。各方还约定，如被告任一期未按约定还本付息，原告有权要求被告提前付还尚欠的全部借款，并按每月利率3%计收逾期利息、按每日3‰计收违约金，原告实现债权的所有费用（包括律师费、诉讼费等）由被告负担。同时被告林郁梅、伍伟雄、潮州市雅斯鞋业有限公司对贷款本金、利息、罚息、违约金、实现债权的律师费等等费用承担连带清偿责任。被告林郁梅还提供其位于潮州市春××区西侧××号门市（首层、二层、夹层）、29号门市（首层、二层、夹层）作为该笔借款的抵押物（最高限额抵押300万元）。合同签订当天，原告即通过自有在中国建设银行股份有限公司潮州枫溪支行开设的银行账户汇款依约交付了借款。在借款期限内，被告仅付还第一笔借款本金112000元及截至2018年11月10日的利息、第二笔借款本金42000元及截至2018年11月13日的利息，后不再按约还本付息，经原告多次催讨，至今无果。原告认为，原被告所签订《个人贷款/担保合同》合法有效，被告郑春冰收到原告借款后，应按约履行还款义务，现其行为已构成违约，应付还借款本金合计人民币2346000元及截至2019年5月31日止的利息311448元、自2019年6月1日起至清偿之日止按每月利率2%计算的利息，且应承担原告实现债权的费用。被告林郁梅、伍伟雄、潮州市雅斯鞋业有限公司作为连带责任保证人应对上述款项承担连带清偿责任，原告还对被告林郁梅提供的抵押物享有优先受偿权。现为保护原告合法权益，特向贵院提起诉讼，请判准原告上列所请。原告潮州市潮安区融捷小额贷款股份有限公司在举证期限内提供的证据有:一、企业法人营业执照、法定代表人身份证明书、身份证复印件一份三页；二、个人贷款/担保合同、借款到期归还保证书、不可撤销保证书、抵押声明书、最高额抵押合同、房地产权证、不动产登记证明复印件一份三十三页；三、划款委托书、贷款借据、网上银行电子回执、收据复印件一份四页；四、个人贷款/担保合同、借款到期归还保证书、不可撤销保证书、抵押声明书、最高额抵押合同、房地产权证、不动产登记证明复印件一份四十五页；五、划款委托书、贷款借据、网上银行电子回执、收据复印件一份四页；六、关于核准潮安县融捷小额贷款股份有限公司设立资格的通知、核准变更登记通知书、广东省小额贷款公司管理办法复印件一份十页；七、委托代理合同发票、《广东省物价局、司法厅律师服务收费管理实施办法》复印件一份九页；八、居民身份证、工商登记信息复印件一份二页。被告郑春冰、林郁梅、伍伟雄、潮州市雅斯鞋业有限公司在举证期限内没有提交相应抗辩证据或答辩意见，应承担举证不力的民事责任。经审理，本院查明如下事实：一、2018年6月11日，原告与被告郑春冰签订《个人贷款/担保合同》［合同编号：融捷借字（2018）第0080-0611001号］，约定原告借给被告100万元，期限自2018年6月11日起至2021年6月10日止，分36个月分期付还本息，月利率按10‰计，逾期违约金按日3‰计，逾期利息按月3%计，逾期罚息在月利率10‰的基础上加收50%确定；同时约定被告应承担原告因实现债权而产生的律师费等费用。被告林郁梅、潮州市雅斯鞋业有限公司在保证人一栏处签名。上述借款办理了最高额抵押合同［合同编号：融捷最高抵字（2018）第0007号］，最高限额为200万元，抵押物为林郁梅名下所有的位于潮州市北桥路××、××号门市（粤房地证字第C5306719号）的房产，并办理了抵押登记手续。合同签订后，原告依约向被告放款100万元。在分期期限内，被告仅付还借款本金112000元及截至2018年11月10日的利息，尚欠借款本金888000元及后续利息未还。二、2018年9月14日，原告与被告郑春冰签订《个人贷款/担保合同》［合同编号：融捷借字（2018）第0122-0914001号］，约定原告借给被告150万元，期限自2018年9月14日起至2021年9月13日止；同时合同12.2约定：“借款人出现第12.1条的违约情形或发生其他违约情形的，贷款人有权随时要求借款人一次性付还尚欠全部借款本金及按每月利率2%计算的利息、罚息及其他费用。”，合同14条约定：“借款人应承担贷款人因实现债权而产生的律师费等费用。”。被告林郁梅、潮州市雅斯鞋业有限公司在保证人一栏处签名。上述借款办理了最高额抵押合同［合同编号：融捷最高抵字（2018）第0010号、0011号］，最高限额分别为150万元，抵押物为林郁梅名下所有的位于潮州市春××区西侧××门市（××、××、夹层）（××房地××字××号）、××春××区西侧××号门市（首层、二层、夹层）（粤房地证字第C5314764号）的房产，并办理了抵押登记手续。合同签订后，原告依约向被告放款150万元。在分期期限内，被告仅付还借款本金42000元及截至2018年11月13日的利息，尚欠借款本金1458000元未还。三、原告因实现本次债权支付律师费49362元。本院认为：原告与被告郑春冰双方的借款行为，系双方当事人在平等自愿、协商一致的基础上达成的，是双方的真实意思表示;被告郑春冰作为借款人，依法应履行还款义务，但被告郑春冰没有按期付还原告借款，其行为已构成违约，除应付还原告借款本金外，还应付还借款利息与为实现本案债权支出的费用。故被告应付还原告借款本金2346000元（888000元+1458000元）及该款利息损失（其中本金888000元自2018年11月11日起至清偿之日止按月利率2%计，本金1458000元自2018年11月14日起至清偿之日止按月利率2%计）。原告请求判令被告郑春冰付还原告为实现本案债权支出的律师费49362元，这在原告与被告双方签订的合同中有约定，本院予以支持。被告林郁梅对涉案债务以自有的位于潮州市北桥路××、××门市（××房地××字××号）、××春××区西侧××门市（××、××、夹层）（××房地××字××号）、××春××区西侧××号门市（首层、二层、夹层）（粤房地证字第C5314764号）的房产提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”的规定，该抵押行为有效，原告对被告林郁梅所提供的抵押房产在应收款项范围内享有优先受偿权。被告林郁梅、潮州市雅斯鞋业有限公司作为保证人，在借款合同上签名，双方合同约定保证期间为合同项下贷款到期之日起两年，本案债务发生在保证期间内。因本案债权既有物的担保，也有保证担保，根据《中华人民共和国担保法》第二十八条第一款：“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。”原告在此期间请求被告林郁梅、潮州市雅斯鞋业有限公司对涉案债务承担连带清偿责任的主张，应调整为被告林郁梅、潮州市雅斯鞋业有限公司对涉案债务在上述抵押物无法清偿的范围内承担连带清偿责任。而被告伍伟雄仅在借款合同的保证人配偶一栏处签名，无法推定其为保证人，故本院对原告请求被告伍伟雄承担连带责任的主张，不予支持。被告郑春冰、林郁梅、伍伟雄、潮州市雅斯鞋业有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，故本案可依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条、第一百七十九条第一款第（八）项、《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第二十六条、第二十八条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告郑春冰应于本判决发生法律效力之日起十日内付还原告潮州市潮安区融捷小额贷款股份有限公司借款本金2346000元及该款利息损失（其中本金888000元自2018年11月11日起至清偿之日止按月利率2%计，本金1458000元自2018年11月14日起至清偿之日止按月利率2%计）；二、被告郑春冰应于本判决发生法律效力之日起十日内付还原告为实现本案债权支出的律师费49362元；三、原告潮州市潮安区融捷小额贷款股份有限公司对被告林郁梅名下所有的位于潮州市北桥路莲花园三幢4号、5号门市（粤房地证字第C5306719号）在上述债务（最高限额2000000元）范围内享有优先受偿权；四、原告潮州市潮安区融捷小额贷款股份有限公司对被告林郁梅名下所有的位于潮州市春荣路军分区西侧28号门市（首层、二层、夹层）（粤房地证字第C5314745号）在上述债务（最高限额1500000元）范围内享有优先受偿权；五、原告潮州市潮安区融捷小额贷款股份有限公司对被告林郁梅名下所有的位于潮州市春荣路军分区西侧29号门市（首层、二层、夹层）（粤房地证字第C5314764号）在上述债务（最高限额1500000元）范围内享有优先受偿权；六、被告林郁梅、潮州市雅斯鞋业有限公司对涉案债务在上述三至五项抵押物无法清偿的范围内承担连带清偿责任；七、驳回原告潮州市潮安区融捷小额贷款股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币28454元，由被告郑春冰、林郁梅、潮州市雅斯鞋业有限公司共同负担，三被告应于本判决发生法律效力之日起十日内向本院缴纳，原告预交的受理费28454元可在判决生效后向本院申请退回。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省潮州市中级人民法院。审 判 长  麦少鹏人民陪审员  林若刁人民陪审员  吴裕光二〇一九年九月二十九日书 记 员  陈烁珊