温州市鹿城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0302民初7574号 原告：温州银行股份有限公司黄龙支行，住所地：温州市鹿城区盛锦路中强锦园5幢一层。 负责人：张如。 诉讼委托代理人：李琼、戴本福，该支行员工。 被告：温州中盛建材有限公司，住所地：温州市经济技术开发区富春江路108号。 法定代表人：李剑。 被告：温州泰和建材有限公司，住所地：温州市经济技术开发区富春江路102号。 法定代表人：李晖。 被告：温州市天科伸源工业有限公司，住所地：温州市龙湾区海滨江一村机场大道576号。 法定代表人：朱玉莲。 被告：李剑，男，1968年6月24日出生，汉族，住温州市鹿城区。 被告：叶小雨，女，1968年10月2日出生，汉族，住温州市鹿城区。 被告：朱玉莲，女，1969年3月15日出生，汉族，住温州市鹿城区。 原告温州银行股份有限公司黄龙支行诉被告温州中盛建材有限公司（以下简称中盛公司）、温州泰和建材有限公司（以下简称泰和公司）、温州市天科伸源工业有限公司（以下简称天科公司）、李剑、叶小雨、朱玉莲金融借款合同纠纷一案，原告于2019年7月11日向法院提起诉讼，诉请：1、被告中盛公司归还编号为766002018企贷字00001号的《非自然人借款合同》项下借款本金60万元及利息、逾期利息、复利（暂算至2019年6月20日欠利息20202元、复利255.04元，本息合计620457.04元，之后至实际清偿之日的利息、逾期利息、复利按合同约定计算）；2、被告中盛公司归还编号为766002018企贷字00002号的《非自然人借款合同》项下借款本金240万元及利息、逾期利息、复利（暂算至2019年6月20日欠利息80808元、复利1020.18元，本息合计2481828.18元，之后至实际清偿之日的利息、逾期利息、复利按合同约定计算）；3、被告中盛公司归还编号为766002018企贷字00003号的《非自然人借款合同》项下借款本金290万元及利息、逾期利息、复利（暂算至2019年6月20日欠利息97643元、复利1232.72元，本息合计2998875.72元，之后至实际清偿之日的利息、逾期利息、复利按合同约定计算）；4、被告中盛公司归还编号为766002018企贷字00004号的《非自然人借款合同》项下借款本金260万元及利息、逾期利息、复利（暂算至2019年6月20日欠利息87542元、复利1105.19元，本息合计2688647.19元，之后至实际清偿之日的利息、逾期利息、复利按合同约定计算）；5、被告中盛公司归还编号为766002018企贷字00005号的《非自然人借款合同》项下借款本金320万元及利息、逾期利息、复利（暂算至2019年6月20日欠利息107744元、复利1360.24元，本息合计3309104.24元，之后至实际清偿之日的利息、逾期利息、复利按合同约定计算）；6、被告中盛公司归还编号为766002018企贷字00006号的《非自然人借款合同》项下借款本金400万元及利息、逾期利息、复利（暂算至2019年6月20日欠利息134680元、复利1700.30元，本息合计4136380.3元，之后至实际清偿之日的利息、逾期利息、复利按合同约定计算）；7、被告中盛公司归还编号为766002018企贷字00007号的《非自然人借款合同》项下借款本金200万元及利息、逾期利息、复利（暂算至2019年6月20日欠利息67340元、复利850.15元，本息合计2068190.15元，之后至实际清偿之日的利息、逾期利息、复利按合同约定计算）；8、被告中盛公司归还编号为766002018企贷字00008号的《非自然人借款合同》项下借款本金200万元及利息、逾期利息、复利（暂算至2019年6月20日欠利息67340元、复利850.15元，本息合计2068190.15元，之后至实际清偿之日的利息、逾期利息、复利按合同约定计算）；9、被告中盛公司归还编号为766002018企贷字00009号的《非自然人借款合同》项下借款本金350万元及利息、逾期利息、复利（暂算至2019年6月20日欠利息117845元、复利1487.76元，本息合计3619332.76元，之后至实际清偿之日的利息、逾期利息、复利按合同约定计算）；10、被告中盛公司归还编号为766002018企贷字00010号的《非自然人借款合同》项下借款本金300万元及利息、逾期利息、复利（暂算至2019年6月20日欠利息101010元、复利1275.22元，本息合计3102285.22元，之后至实际清偿之日的利息、逾期利息、复利按合同约定计算）；11、被告中盛公司归还编号为766002018企贷字00011号的《非自然人借款合同》项下借款本金380万元及利息、逾期利息、复利（暂算至2019年6月20日欠利息127946元、复利1615.28元，本息合计3929561.28元，之后至实际清偿之日的利息、逾期利息、复利按合同约定计算）；本院受理后，依法适用简易程序，于2019年8月14日公开开庭进行审理，本案现已审理终结。 本院经审理认定：2018年3月21日，被告中盛公司与原告签订编号为温银766002018年高抵字00005号的《最高额抵押合同》，约定以被告中盛公司名下坐落于温州市经济技术开发区富春江路108号房屋及土地使用权〔房屋所有权证号：温房权证经济技术开发区字第031759号，土地使用证号：温国用（2007）第5-32678号，房屋建筑面积：6069.01㎡〕为抵押物，为原告与被告中盛公司在2018年3月21日至2023年3月21日期间内签订的所有主合同项下各笔债权提供最高债权余额为2520万元的抵押担保。2018年3月26日，双方办理了债权数额为2520万元的最高额抵押登记手续，原告为第二顺序抵押权人。 被告天科公司、朱玉莲、叶小雨、李剑、泰和公司分别于2018年3月29日、3月30日与原告签订编号依次为温银766002018年高保字00010号、00011号、00012号、00013号、00014号的《最高额保证合同》，约定：被告天科公司、朱玉莲、叶小雨、李剑、泰和公司分别为原告与被告中盛公司在2018年3月27日至2020年3月27日期间内签署的所有主合同项下各笔债权提供最高额连带保证，担保的最高债权分别为750万元、550万元、3200万元、3200万元、2000万元。 上述《最高额保证合同》约定：本合同担保的债权既有物（不论是债务人中盛公司还是第三人提供）的担保又有人的担保的情况下，债权人可以就要求保证人或者抵押人优先承担担保责任进行选择；上述《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》均约定合同的担保范围包括主合同项下的债权本金、利息、逾期利息、逾期罚息、复利、履行主合同和担保合同过程中发生的费用、债权人实现债权的费用等。保证期间自保证合同生效之日起至合同的决算日后两年为止。 2018年3月29日、2018年3月30日，被告中盛公司作为借款人，与原告签订了十一份《非自然人借款合同》，具体情况如下（截止2019年7月11日起诉之日）： 签订日期 合同编号 借款金额（万元） 放款时间 余欠利息（元） 余欠利息的复利（元） 2018.3.30 766002018企贷字00001号 2018.3.30 372.77 2018.3.30 766002018企贷字00002号 2018.3.30 1491.09 2018.3.29 766002018企贷字00003号 2018.3.29 108909.5 1801.73 2018.3.29 766002018企贷字00004号 2018.3.29 1615.34 2018.3.29 766002018企贷字00005号 2018.3.29 1988.12 2018.3.29 766002018企贷字00006号 2018.3.29 2485.15 2018.3.29 766002018企贷字00007号 2018.3.29 1242.57 2018.3.29 766002018企贷字00008号 2018.3.29 1242.57 2018.3.29 766002018企贷字00009号 2018.3.29 131442.5 2174.5 2018.3.29 766002018企贷字000010号 2018.3.29 1863.86 2018.3.29 766002018企贷字000011号 2018.3.29 2360.89 合计 18638.59 上述十一份借款合同均约定：借款到期日均为2020年3月28日，贷款适用固定利率，月利率为5.55‰；借款人须在贷款到期日一次性归还贷款本金，贷款按日计息，利息按季结息；借款人未按时足额偿还贷款本金，逾期贷款的罚息利率为合同载明的贷款利率水平上加收百分之五十；借款人未按期支付利息，按逾期贷款的罚息计收复利。涉案的十一笔借款的用途均为归还借款月利率为6.534‰的旧贷，保证人泰和公司、天科公司、李剑、叶小雨、朱玉莲均为旧贷的保证人。2018年3月30日，针对上述十一份借款合同，被告中盛公司与原告签订了一份还款承诺书，约定被告中盛公司按以下还款计划偿还借款本金：2018年9月20日、2019年3月20日、2019年9月20日、2020年3月20日分别偿还本金50万元，到期一次性还本，并结清剩余利息；如被告中盛公司未按还款计划按期归还借款本金，原告可视为该公司发生借款合同项下违约事件，并有权宣布借款合同项下借款全部提前到期，要求中盛公司立即归还所有借款本息，并有权向法院提起诉讼。 因被告中盛公司在借款后未按约还本付息，原告于2019年7月11日起诉之日宣布借款提前到期，截止该日，十一笔借款的本金共计3000万元均未偿还，尚欠利息1126650元、复利18638.59元。 另，涉案的抵押房产已于2019年7月23日被温州市龙湾区人民法院拍卖，目前尚未受偿。 本院认为，《还款承诺书》约定被告未按约还本付息，原告有权宣告借款提前到期，该约定是在出现根本性违约或债权不安等情形下赋予债权人的权利救济，属于解除权行使，其后果是使合同关于到期日的合同约束力归于消灭。故原告既已选择宣告贷款提前到期，其要求计收逾期利息的请求缺乏合同依据。且在此情形下，请求支付逾期利息存在双重救济适当性的考量，容易造成宣告提前到期权利的滥用，及对不良贷款风险化解的必要容忍度降低。故原告诉请被告支付提前到期后的逾期利息，依据不足，本院不予支持。 本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条，第二百零三条第一款、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条第一款、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告温州中盛建材有限公司于本判决生效后十日内偿付原告温州银行股份有限公司黄龙支行借款本金3000万元、利息及复利(暂止2019年7月11日欠利息1126650元、复利18638.59元，之后利息以3000万元为基数按月利率5.55‰计算，复利以1126650元为基数按月利率8.325‰计算，利息、复利均计算至款项履行完毕之日止)； 二、若被告温州中盛建材有限公司未按期履行上述第一项债务，则原告温州银行股份有限公司黄龙支行有权以拍卖或变卖被告温州中盛建材有限公司提供抵押的坐落于温州市经济技术开发区富春江路108号房屋及土地使用权〔房屋所有权证号：温房权证经济技术开发区字第031759号，土地使用证号：温国用（2007）第5-32678号，房屋建筑面积：6069.01㎡〕所得价款在保障第一顺位抵押权人利益的前提下由原告温州银行股份有限公司黄龙支行优先受偿，但其对包括上述债务在内的编号为温银766002018年高抵字00005号《最高额抵押合同》项下所有主债务的优先受偿总额以2520万元为限； 三、被告温州市天科伸源工业有限公司对上述第一项债务承担连带清偿责任，但其对包括上述债务在内的温银766002018年高保字00010号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以750万元为限； 四、被告朱玉莲对上述第一项债务承担连带清偿责任，但其对包括上述债务在内的温银766002018年高保字00011号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以550万元为限； 五、被告叶小雨对上述第一项债务承担连带清偿责任，但其对包括上述债务在内的温银766002018年高保字00012号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以3200万元为限； 六、被告李剑对上述第一项债务承担连带清偿责任，但其对包括上述债务在内的温银766002018年高保字00013号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以3200万元为限； 七、被告温州泰和建材有限公司对上述第一项债务承担连带清偿责任，但其对包括上述债务在内的温银766002018年高保字00014号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以2000万元为限； 八、驳回原告温州银行股份有限公司黄龙支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费196914元，减半收取98457元，由被告温州中盛建材有限公司、温州泰和建材有限公司、温州市天科伸源工业有限公司、李剑、叶小雨、朱玉莲共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。 审 判 员 韩若冰 二〇一九年九月三日 代书记员 谢晨晨