广东省广州市天河区人民法院民 事 判 决 书(2019)粤0106民初4961号原告：深圳保融非融资性担保有限公司，住所地广东省深圳市前海深港合作区前湾一路1号A栋201室。法定代表人：孙逊。委托诉讼代理人：梁晴惠，广东昊法律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘斌，广东昊法律师事务所律师。被告：陈美七，女，1974年6月8日出生，汉族，住广东省广州市天河区。被告：周保多，男，1974年1月2日出生，汉族，住广东省广州市天河区。原告深圳保融非融资性担保有限公司（以下简称深圳保融公司）与被告陈美七、周保多担保追偿权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行审理。原告深圳保融非融资性担保有限公司的委托诉讼代理人刘斌到庭参加了诉讼。被告陈美七、周保多经本院合法传唤，逾期未到庭。本案现已审理终结。原告深圳保融非融资性担保有限公司起诉请求判令：一、两被告偿还原告代其清偿的欠款2184400元；二、两被告向原告支付利息、违约金（以代偿款2184400元为基数，自2019年1月10日起，按照年利率24%计付至实际清偿之日止）；三、两被告支付原告已支出的律师费5000元；四、两被告支付原告已支出的财产保全责任保险费（诉讼担保费）4407.93元；五、原告在涉案债权范围内对两被告提供抵押的房产[坐落于广州市天河区中山大道中468号604房，产权证号：粤（2016）广州市不动产权第XX号、粤（2016）广州市不动产权第XX号]折价或者拍卖、变卖的所得价款优先受偿；六、两被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2018年1月12日，两被告因经营需要向重庆海尔小额贷款有限公司（以下简称“海尔小贷公司”）借款2150000元，并签订了《个人借款合同》。同日，原告与两被告签订《委托担保合同》，由原告提供连带保证责任担保。同日，原告与海尔小贷公司签订了保证合同，后又由两被告与原告签订《抵押合同》，由两被告提供房产作为抵押。2018年1月29日，海尔小贷公司依约放款后，两被告出现逾期，原告履行保证责任后多次向两被告追偿，均未果。被告陈美七、周保多均未答辩，亦未提交证据。经审理查明：2018年1月12日，两被告作为借款人和海尔小贷公司签订了《个人借款合同》，约定：两被告向海尔小贷公司借款2150000元用于经营，借款期限从2018年1月12日至2019年1月11日，执行固定年利率9.6%，按月结息，按月付息到期还本，每月利息为17200元，并约定违约条款等。同日，原告与两被告签订《委托担保合同》，约定两被告委托原告为前述借款合同项下还款义务提供连带责任保证担保，保证范围为借款本金、利息、罚息、逾期利息、罚息、复利、违约金、实现债权的费用（包括但不限于律师费用、诉讼费用等）以及其他到期应付款项；保证期间为两年，自借款期间届满之日起计算；原告履行保证责任后，两被告应在一个工作日内偿还代偿的全部款项，为追偿、催收款项及执行反担保所产生的其他一切费用（包括但不限于评估鉴定费、诉讼费、律师费等），以及未按时支付追偿款项的违约金（自原告履行担保责任之日起，以两被告欠付的追偿款项金额为基础、按每日2‰标准支付）。同日，原告与海尔小贷公司签订《保证合同》，约定原告为确保两被告上述借款合同的履行，愿意为上述债务提供连带责任保证担保；保证担保的范围为主债权本金、费用、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权而发生的费用等；保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年；保证方式为连带责任保证等。同日，两被告与原告签订《抵押合同》，约定：两被告同意以天河区中山大道中X号X房设定抵押为原告连带责任保证担保提供反担保，担保范围包括原告根据委托担保合同接受两被告委托提供连带责任保证担保并与海尔小贷公司签订的保证合同所承担的连带保证责任项下代偿的全部款项、两被告在委托担保合同项下全部义务及债务、原告为实现担保权益而产生的一切费用等。2018年1月29日，原告与两被告就天河区中山大道中X号办理抵押登记，抵押权人是原告。同日，海尔小贷公司向两被告放款2150000元。原告提交了相应的电子回执，称两被告已依约偿付了第一期至第十期的利息，尚欠第十一期、第十二期的利息及本金未还。2019年1月10日，原告代两被告向海尔小贷公司偿还2184400元，原告对此提交了相应的转账凭证。海尔小贷公司对此出具了《证明》及《代偿情况说明》，证实原告履行了担保责任，代两被告偿还上述借款合同项下贷款，代偿金额2184400元包含本金2150000元及第11期利息17200元、第12期利息17200元。原告称为本案诉讼支付了律师费及担保费，并对此提交了《委托代理合同》、律师费发票、保费发票、《保险单》。但在本院告知限期提交相应的转账记录后，原告并未向本院提交上述费用实际发生的相关支付凭证。本院认为：原告与两被告签订的《委托担保合同》、《抵押合同》均是各方当事人的真实意思表示，合法有效，各方均应依约切实履行。上述合同签订后，在两被告未能依约足额向海尔小贷公司还本付息的情况下，原告依约履行担保责任，代两被告偿还了本息共计2184400元。两被告经本院合法传唤逾期未到庭，视为对原告的陈述及所提交的证据放弃抗辩的权利，现原告要求两被告清偿上述代偿款，合理有据，本院依法予以支持。关于原告主张的利息、违约金。《委托担保合同》明确约定了违约金按每日2‰的标准计付，该标准虽然过高，但两被告未依约还款已造成原告损失，现原告要求利息及违约金以代偿款为基数，自代偿之日起按年利率24%的标准计付，合理有据，本院依法予以支持。关于原告主张被告支付律师费及诉讼担保费的问题。原告虽提交了《委托代理合同》、《保险单》及相应的发票，但在本院限期提交相应的款项实际支付凭证后，并未对此提交证据证实上述款项均已实际支付，应由原告承担相应举证不能的不利后果，原告可在上述款项实际发生后另寻法律途径解决。对原告该项诉请，本院不予支持，依法予以驳回。关于原告对涉案抵押房产享有优先受偿权的问题。被告提供抵押担保，并办理了案涉房屋的抵押登记手续，在前述债权范围内，原告有权对该房折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。被告陈美七、周保多经本院合法传唤，逾期未到庭，本院依法作缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第四条、第三十一条、第三十三条，《中国人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告陈美七、周保多于本判决发生法律效力之日起十日内向原告深圳保融非融资性担保有限公司支付代偿款2184400元并支付利息、违约金（利息、违约金以2184400元为基数，自2019年1月10日起至清偿之日止，按年利率24%的标准计算）；二、原告深圳保融非融资性担保有限公司对位于天河区中山大道中X号X的房产享有抵押权，有权对上述房产的折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；三、驳回原告深圳保融非融资性担保有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费24470元，由原告深圳保融非融资性担保有限公司负担50元，由被告陈美七、周保多负担24420元。保全费5000元，由被告陈美七、周保多负担。服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院或向广东省广州市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。审 判 长  陈诗媛人民陪审员  肖海玉人民陪审员  刘香玲二〇一九年九月十八日书 记 员  谢宜静