江西省上犹县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）赣0724民初482号 原告：中国银行股份有限公司上犹支行，住所地江西省赣州市上犹县东山镇健康路3号，统一社会信用代码：91360724860451813L。 负责人：廖胜裕，系该行行长。 委托诉讼代理人：田姝华，系中国银行股份有限公司上犹支行业务部主任，代理权限：特别授权。 委托诉讼代理人：袁乐毅，江西腾龙律师事务所律师，代理权限：特别授权。 被告：江西源泉医药有限公司，住所地江西省上犹工业园区，统一社会信用代码：91360724698490901U。 法定代表人：廖建文，系该公司执行董事。 委托诉讼代理人：钟有禄，系该公司行政部主任。代理权限：特别授权。 被告：廖建文，男，1987年10月9日出生，汉族，住江西省赣州市章贡区， 被告：廖年生，男，1974年10月25日出生，汉族，住山东省济南市历下区， 被告：刘水凤，女，1951年4月9日出生，汉族，住江西省南康市， 原告中国银行股份有限公司上犹支行（以下简称“中国银行上犹支行”）与被告江西源泉医药有限公司（以下简称“源泉医药公司”）、廖建文、廖年生、刘水凤金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告中国银行上犹支行的委托诉讼代理人田姝华和袁乐毅、被告源泉医药公司的委托诉讼代理人钟有禄到庭参加诉讼，被告廖建文、廖年生、刘水凤经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告中国银行上犹支行向本院提出诉讼请求：一、判令依法解除原告与被告源泉医药公司于2018年3月7日签订的《授信额度协议》（编号：2018年上中银信额字007号）和该协议项下的单项协议《流动资金借款合同》（编号2018年上中银信业字007号）；二、判决被告源泉医药公司偿还原告借款本金7956163.06元，截止2019年3月18日的按合同约定借款利息（含罚息、复利）173958.04元，本息合计8130121.1元，并自2019年3月18日起继续按本金7956163.06元，合同约定的罚息年利率9.15%计付利息及复利直至还清借款本金之日止；三、判决原告有权对被告源泉医药公司所有的位于黄埠工业园区抵押物国有土地使用权［证号：上国用（2011）第1135号］和房屋［证号：上房字第××号、上房字第××号）］行使抵押权，就上述土地、房屋折价或拍卖、变卖等方式的价款在最高额抵押担保的范围内享有优先受偿权；四、判决被告源泉医药公司支付律师费80000元；五、本案诉讼费由被告源泉医药公司承担；六、被告廖建文、廖年生、刘水凤对上述第二、四、五项承担连带清偿责任。事实和理由：2018年3月7日原告与被告源泉医药公司签订了《授信额度协议》（编号：2018年上中银信额字007号），该合同约定：原告向被告提供授信额度为人民币800万元整（额度使用期限为自该协议生效之日起至2019年3月1日止）。同日，原告与被告源泉医药公司签订了《授信额度协议》项下的单项协议《流动资金借款合同》（编号2018年上中银信业字007号），为确保该合同的履行，原告与被告源泉医药有限公司签订了编号为2018年上中银信抵字007号《最高额抵押合同》，合同约定被告源泉医药公司以位于上县黄埠工业园区的自有土地使用权（证号：上国用（2011）第1135号）和房屋所有权（证号：房产权证上房字第××号、上房字第××号）提供抵押担保，担保金额为人民币800万元的最高额抵押担保。债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定的，原告有权处分抵押财产。同样为了确保借款合同的履行，2018年3月7日原告分别与被告廖建文、廖年生、刘水凤签订了《最高额保证合同》，合同编号分别为2018年上中银信保字007-2号、2018年上中银信保字007-1号、2018年上中银信保字007-3号。三份《最高额保证合同》约定的保证方式都是连带责任保证。合同签订后原告按合同约定于2018年3月9日向被告发放贷款人民币800万元，根据《中国银行上犹支行借款借据》和《流动资金借款合同》，年利率为6.09%，逾期贷款罚息利率为基础利率水平上加收50%。原告向被告源泉医药公司发放借款后，被告源泉医药公司不按约定还本付息。截止2019年3月18日，被告仍欠原告本金7956163.06元，利息、复利及罚息173958.04元，共计8130121.1元。经原告多次派人催收，被告以种种理由拒付。为了保护原告的合法权益，现依法起诉，请依法判决。 被告源泉医药公司辩称，1、本金应该明确确定具体数额，原告应该提供本金795万元的明细，从2018年年底原告已经采取措施将我们的账户货款扣除，这部分应该核减；2、利息部分应该按照合法的规定来计算；3、律师费要符合法律规定；4、诉讼费的超额部分由原告自己承担。 被告廖建文、廖年生、刘水凤均未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有异议的证据，本院认定如下： 被告源泉医药有限公司对原告提交的原告营业执照、法定代表人身份证明、被告源泉医药有限公司的工商登记营业执照、被告廖建文、廖年生、刘水凤的身份证复印件、原告与被告源泉医药有限公司签订的《授信额度协议》、原告与被告源泉医药有限公司签订的流动资金借款合同、提款申请书、借款借据、原告与被告源泉医药有限公司签订的《最高额抵押合同》、原告与被告廖建文、廖年生、刘水凤签订的《最高额保证合同》、《江西省律师服务收费管理办法》、委托代理合同、律师费发票、银行流水均未提出异议，对原告提交的贷款已还明细清单及逾期未还查询单提出异议，被告廖建文、廖年生、刘水凤未到庭质证，未对证据提出异议。同时，被告源泉医药有限公司提交了中国银行客户借记回单。上述由当事人提交的证据经审查属实，本院均予确认。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2018年3月7日，原告中国银行上犹支行与被告江西源泉医药有限公司签订《授信额度协议》（编号：2018年上中银信额字007号），约定：原告向被告源泉医药公司提供授信额度8000000元，被告源泉医药公司可以在不超过约定的各单项授信业务的额度范围内循环使用，额度使用期限为自本协议生效之日起至2019年3月1日止。如被告源泉医药公司未按本协议、单项协议的约定履行对原告的支付和清偿义务，原告有权解除本协议、单项协议，有权要求被告源泉医药公司赔偿因其违约造成的包括但不限于因实现债权而导致的诉讼费、律师费等相关费用损失。 同日，原告与被告源泉医药公司签订《授信额度协议》项下的单项协议《流动资金借款合同》（编号：2018年上中银信业字007号），约定由原告向被告源泉医药公司提供借款8000000元，借款期限12个月，借款用途为采购药品，借款利率为浮动利率，一个浮动周期定价一次，按季结息。对逾期借款，自逾期之日起，就逾期部分按约定的罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。对借款人不能按期支付的利息和罚息，按罚息利率计收复利。罚息利率按罚息基础利率水平加收50%，罚息基础利率为当期实际执行的贷款利率。借款人未按本合同的约定履行支付和清偿义务，贷款人有权解除本合同。双方还约定，提款申请书、借据、确认函为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 同日，原告与被告源泉医药公司签订《最高额抵押合同》（编号：2018年上中银信抵字007号），约定被告源泉医药公司以其位于上犹县黄埠工业园区的土地使用权［证号：上国用（2011）第1135号］和房屋［证号：上房字第××号、上房字第××号）］为上述协议项下发生的债权提供抵押担保，担保的债权最高本金余额为人民币8000000元，以及基于该本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等。合同约定，如果债务人在主合同项下的任何正常还款日或提前还款日未按约定向抵押权人进行支付，抵押权人有权依法及本合同约定行使抵押权，在最高额内就抵押物优先受偿。上述《最高额抵押合同》所涉抵押财产于2018年3月7日依法办理了抵押登记。 此外，原告于2018年3月7日还分别与被告廖建文、廖年生、刘水凤签订编号分别为2018年上中银信保字007-2号、2018年上中银信保字007-1号、2018年上中银信保字007-3号的《最高额保证合同》，约定被告廖建文、廖年生、刘水凤分别为原告与被告源泉医药公司签订的《授信额度协议》及依据该协议已经和将要签署的单项协议及其修订或补充协议项下债权提供连带责任保证担保，担保的债权最高本金余额分别为人民币8000000元，以及基于该本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等。合同同时约定，主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下任何权利及其行使，债权人有权决定各担保权利的行使顺序，保证人应按本合同约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。保证期间均为主债权发生期间届满之日起两年。 上述合同签订后，原告按约定于2018年3月9日向被告源泉医药公司发放贷款人民币8000000元，《中国银行上犹支行借款借据》载明借款年利率为6.09%（2018年4月25日浮动调整为6.1%），偿还日期为2019年3月6日。被告源泉医药公司借款后，未按约定还本付息。截止2019年3月18日，仍结欠原告借款本金7956163.06元，利息、复利及罚息173958.04元，共计8130121.10元。原告催收未果，遂向本院提起诉讼，请求：1、判令依法解除原告于2018年3月7日与被告源泉医药公司签订的《授信额度协议》（编号：2018年上中银信额字007号）和该协议项下的单项协议《流动资金借款合同》（编号2018年上中银信业字007号）；2、判决被告源泉医药公司偿还原告借款本金7956163.06元，截止2019年3月18日的按合同约定借款利息（含罚息、复利）173958.04元，本息合计8130121.1元，并自2019年3月18日起继续按本金7956163.06元，合同约定的罚息年利率9.15%计付利息及复利直至还清借款本金之日止；被告廖建文、廖年生、刘水凤对上述借款本息承担连带清偿责任；3、判决原告有权对被告源泉医药公司所有的位于黄埠工业园区抵押物国有土地使用权下证号：上国用（2011）第1135号和房屋证号：房产权证上房字第××号、房产权证第××号）行使抵押权，就上述土地、房屋折价或拍卖、变卖等方式的价款在最高额抵押担保的范围内享有优先受偿权，4、判决被告源泉医药公司、被告廖建文、廖年生、刘水凤支付律师费80000元，5、本案诉讼费由被告源泉医药公司、被告廖建文、廖年生、刘水凤承担。诉讼过程中，原告变更诉讼请求为：一、判令依法解除原告与被告源泉医药公司于2018年3月7日签订的《授信额度协议》（编号：2018年上中银信额字007号）和该协议项下的单项协议《流动资金借款合同》（编号2018年上中银信业字007号）；二、判决被告源泉医药公司偿还原告借款本金7956163.06元，截止2019年3月18日的按合同约定借款利息（含罚息、复利）173958.04元，本息合计8130121.1元，并自2019年3月18日起继续按本金7956163.06元，合同约定的罚息年利率9.15%计付利息及复利直至还清借款本金之日止；三、判决原告有权对被告源泉医药公司所有的位于黄埠工业园区抵押物国有土地使用权［证号：上国用（2011）第1135号］和房屋［证号：上房字第××号、上房字第××号）］行使抵押权，就上述土地、房屋折价或拍卖、变卖等方式的价款在最高额抵押担保的范围内享有优先受偿权；四、判决被告源泉医药公司支付律师费80000元；五、本案诉讼费由被告源泉医药公司承担；六、被告廖建文、廖年生、刘水凤对上述第二、四、五项承担连带清偿责任。 同时查明，核减诉讼期间已还借款，截至2019年7月25日，被告源泉医药公司仍结欠原告借款本金7698743.14元，利息、复利及罚息394135.41元，共计8092878.55元。 本院认为，原告中国银行上犹支行和被告源泉医药公司签订的《授信额度协议》《流动资金借款合同》《最高额抵押合同》以及原告与被告廖建文、廖年生、刘水凤签订的《最高额保证合同》，均系当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。 被告源泉医药公司作为借款人，未按合同约定期限及时足额还本付息，其行为构成违约，应当承担违约责任。原告要求解除其与被告源泉医药公司签订的《授信额度协议》和《流动资金借款合同》，要求被告源泉医药公司归还借款本金、支付结欠的借款利息（含罚息、复利），并要求其按罚息利率计付逾期利息、复利以及承担原告为实现债权而支出的律师费和诉讼费的诉讼请求，均符合法律规定和合同约定，本院予以支持。 被告廖建文、廖年生、刘水凤与原告签订《最高额保证合同》，为被告源泉医药公司借款向原告提供连带责任保证担保，担保的债权最高本金余额分别为人民币8000000元，以及基于该本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等。因被告源泉医药公司未按约定履行义务，原告于保证期间内要求被告廖建文、廖年生、刘水凤对案涉债务承担连带清偿责任，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。 被告源泉医药公司与原告签订《最高额抵押合同》，提供其拥有的土地使用权和房屋为其借款向原告提供最高额抵押担保并办理了抵押登记，担保的债权最高本金余额为人民币8000000元，以及基于该本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等。在借款人即被告源泉医药公司不履行债务时，作为债权人的原告在最高额抵押担保的范围内依法享有以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产的价款优先受偿的权利，原告就此提出的相关诉讼请求，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条、第五十三条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、解除原告中国银行股份有限公司上犹支行与被告江西源泉医药有限公司于2018年3月7日签订的《授信额度协议》（编号：2018年上中银信额字007号）和《流动资金借款合同》（编号：2018年上中银信业字007号）。 二、被告江西源泉医药有限公司于判决生效后一个月内归还原告中国银行股份有限公司上犹支行借款本金7698743.14元并支付截至2019年7月25日结欠的利息（含复利及罚息）394135.41元，共计8092878.55元。2019年7月26日起至借款清偿之日止的借款利息按年利率9.15%计算，对未按期支付的利息和罚息，按年利率9.15%计算复利，随本付清。 三、被告江西源泉医药有限公司于判决生效后一个月内支付原告中国银行股份有限公司上犹支行因本案诉讼支出的律师代理费80000元。 四、被告廖建文、廖年生、刘水凤对上述第二项和第三项确定的义务在最高额保证担保的范围内承担连带清偿责任。 五、被告廖建文、廖年生、刘水凤在承担保证责任后，有权向被告江西源泉医药有限公司追偿。 六、被告江西源泉医药有限公司如未按上述第二项和第三项履行义务，原告中国银行股份有限公司上犹支行有权对被告江西源泉医药有限公司拥有的位于上犹县黄埠工业园区抵押物国有土地使用权［证号：上国用（2011）第1135号］和房屋［证号：上房字第××号、上房字第××号）］行使抵押权，就上述抵押物折价或拍卖、变卖所得价款在最高额抵押担保的范围内享有优先受偿权。 七、驳回原告中国银行股份有限公司上犹支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费69270.85元、财产保全申请费5000元，共计74270.85元，由被告江西源泉医药有限公司承担，限判决生效后七日内交纳，被告廖建文、廖年生、刘水凤对此在最高额保证担保的范围内承担连带责任。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省赣州市中级人民法院。 审 判 员  赖道文 代理审判员  王 钰 人民陪审员  张 海 二〇一九年九月十六日 代理书记员  廖祖煌