贵州省清镇市人民法院民 事 判 决 书(2019)黔0181民初2415号原告（案外人）：唐顶琴，女，1965年1月2日生，汉族，住贵州省贵阳市乌当区。委托诉讼代理人：方锡龙，男，1987年2月22日生，汉族，住贵州省贵阳市南明区，系原告女婿，代理权限为一般代理。被告（申请执行人）：张燕，女，1968年8月8日生，汉族，住贵州省贵阳市云岩区。被告（申请执行人）：沈雪，女，1984年12月23日生，汉族，住贵州省贵阳市云岩区。被告（申请执行人）：廖润生，男，1963年6月15日生，汉族，住贵州省贵阳市白云区。被告（申请执行人）：张国芳，女，1973年4月16日生，汉族，住贵州省贵阳市南明区。上列四被告共同委托诉讼代理人：邓明松，北京盈科（贵阳）律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。上列四被告共同委托诉讼代理人：周志勇，北京盈科（贵阳）律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。第三人（被执行人）：严孝国，男，1960年10月14日生，汉族，住贵州省贵阳市乌当区。第三人：李勋鸿，男，1966年2月17日生，苗族，住贵州省清镇市。第三人：贵州华利得房地产开发有限责任公司，住所地：贵州省贵阳市清镇市青龙街道办事处庙儿山开发区，统一社会信用代码：91520181080680236U。法定代表人：杨中安，系该公司董事长。委托诉讼代理人：周倩，贵州中孚律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。原告唐顶琴诉被告张燕、沈雪、廖润生、张国芳及第三人严孝国、李勋鸿、贵州华利得房地产开发有限责任公司（以下简称“华利得房开”）案外人执行异议之诉一案，本院于2019年4月16日立案后,依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告唐顶琴及其委托诉讼代理人方锡龙，被告张燕、沈雪、廖润生、张国芳的共同委托诉讼代理人邓明松，第三人严孝国、李勋鸿、华利得房开委托诉讼代理人周倩到庭参加诉讼。本案经合议庭评议，现已审理终结。原告唐顶琴向本院提出诉讼请求：1、不得执行被执行人严孝国名下位于贵阳市云岩区房屋；2、请求确认被执行人严孝国名下位于贵阳市云岩区房屋为原告与被执行人共同共有；3、诉讼费由四被告承担。事实与理由：被告张燕、沈雪、廖润生、张国芳与被执行人李勋鸿、严孝国、华利得房开民间借贷一案，贵院已作出（2016）黔0181民初1572号《民事判决书》，后张雪、沈雪、廖润生、张国芳依据该《民事判决书》向贵院申请执行，在执行过程中贵院拟查封登记于严孝国名下位于贵阳市云岩区房屋（产权证号01××13）。2018年3月6日，原告向贵院提交了执行《异议申请书》，就贵院拟执行登记于严孝国名下位于贵阳市云岩区房屋提出异议，贵院2019年3月14日作出（2019）黔0181执异9号《执行裁定书》，贵院于2019年3月19号送达原告，《执行裁定书》裁定驳回原告的执行异议申请。原告认为，原告与被执行人严孝国于1990年11月11日就已经结婚，并且从未离过婚，该房屋购买时间为2009年，2017年才将房款按揭付清，该房屋自购买到按揭付清房款，均是原告与被执行人严孝国共同承担购房费用，根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第十七条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）的补充规定》第十一条等法律法规规定，尽管该房屋仅登记在被执行人严孝国的名下，但该房屋系原告与被执行人严孝国婚姻存续期间购买，共同出资，共同清偿房款，该房屋系夫妻共同共有财产无疑。贵院作出（2019）黔0181执异9号《执行裁定书》适用法律错误，裁定驳回原告的执行异议申请于法无据。首先，被告如果要执行原告的财产，必须要重新起诉原告，经过审判程序才可以，根据《最高人民法院关于依法妥善审理涉及夫妻债务案件问题有关问题的通知》第一条：“在处理夫妻债务案件时，应当依照婚姻法等法律和司法解释的规定”，第二条：“未经审判程序，不得要求未举债的夫妻一方承担民事责任。”之规定，被告在没有起诉原告，法院没有判决原告承担该债务的情况下，法院不能执行系夫妻共同财产的房屋；其次，该债务的承担系被执行人严孝国基于担保关系承担的，不是为家庭共同生活所负的债务，该债务属于“夫妻一方以个人名义对外所负债务”，根据《最高人民法院关于依法妥善审理涉及夫妻债务案件问题有关问题的通知》第五条“把握不同阶段夫妻债务的认定标准。依照婚姻法第十七条、第十八条、第十九条和四十一条有关夫妻共同财产制、分别财产制和债务偿还原则以及有关婚姻法司法解释的规定，正确处理夫妻一方以个人名义对外所负债务问题”之规定，执行属于原告与被执行人严孝国的房屋于法无据。被告张燕、沈雪、廖润生、张国芳共同辩称，第一，原告诉讼请求没有事实及法律依据，依法应当驳回。第二，原告第二项诉讼请求不属于执行异议之诉的范围，不应当在本案中进行处理。第三，原告不享有排除执行的实体权利。该房屋登记在严孝国个人名下，依据查封的规定第十四条规定，法院可以查封案涉房屋，即使要求分割共同财产，原告也不能阻却执行。最后，本院2019年3月11日作出的民事裁定书阐明严孝国与原告在清镇市还有一套房屋，如果原告基于重大事实理由提出认定共同财产，应当另行提起诉讼，而不应该在本案中提出确认房屋共同共有。第三人严孝国述称，其与原告是夫妻关系，现在夫妻关系存续期间，房屋是夫妻共同财产，不同意执行该套房屋，支持原告的诉讼请求。第三人李勋鸿述称，其在债务中作为借款人，严孝国与华利得房开作为担保人，其认为不应执行案涉房屋，支持原告的诉讼请求。第三人华利得房开述称，房屋是登记在严孝国个人名下，没有登记在夫妻名下，不支持原告的诉讼请求，同意法院继续执行案涉房屋。本案经审理认定事实如下：原告唐顶琴与第三人严孝国于1990年11月11日登记结婚，现属夫妻关系存续期间。2007年5月18日，严孝国与出卖人贵阳市经济适用住房建设有限公司委托代理机构贵州正祥房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，约定严孝国购买贵阳市云岩区经济适用住房（以下简称案涉房屋），价款为219792元，付款方式为合同签订当日支付首付款69792元，余款150000元通过贷款支付。2007年8月6日，严孝国签订《个人购房借款合同／担保合同》，约定严孝国向中国工商银行贵阳金桥支行贷款150000元（贷款已结清）用于购买案涉房屋，并将案涉房屋作为抵押，原告唐顶琴作为抵押物共有人在合同中签字确认。2012年12月13日，案涉房屋经产权登记机关登记产权证号为筑房权证云岩字第××号，房屋所有权人为严孝国，共有情况为单独所有。另，坐落于贵州省房屋（权证号为Ｇ1××41），登记权利人为严孝国与唐顶琴。2016年9月7日，本院作出（2016）黔0181民初1572号之一《民事裁定书》，裁定查封案涉房屋。2017年1月6日，本院作出（2016）黔0181民初1572号《民事判决书》，判决李勋鸿偿还张燕、沈雪、廖润生、张国芳借款119万元并支付利息（利息按年利率24%标准从2016年8月9日起计算至判决确定的履行期限届满之日止），严孝国、华利得房开对债务承担连带清偿责任。该判决生效后，张燕、沈雪、廖润生、张国芳申请执行，本院于2018年11月29日作出（2018）黔0181执恢41号之一《执行裁定书》，裁定拍卖案涉房屋，2019年3月6日，原告唐顶琴提出执行异议，认为案涉房屋系其与严孝国夫妻共同财产，请求中止执行，本院于2019年3月14日作出（2019）黔0181执异9号《执行裁定书》，裁定驳回原告的执行异议。原告不服该裁定，提起本次执行异议之诉。本院认为，本案争议焦点在于案外人唐顶琴对案涉房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益。案涉房屋系第三人严孝国在其与原告唐顶琴婚姻关系存续期间购买，该房屋虽登记在严孝国一人名下，但在购买案涉房屋并用房屋抵押贷款时，原告曾以抵押物共有人身份签字确认，说明原告与严孝国之间对婚姻关系存续期间取得的财产并无归各自所有的约定，根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十九条之规定，该房屋应认定为原告唐顶琴与第三人严孝国共同共有。再根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。”的规定，人民法院查封案涉房屋符合法律规定，原告可另案提起共有物分割诉讼。但人民法院在原告提起析产诉讼或被告代位提起析产诉讼之前，不得对查封财产实施处分行为，且在析产诉讼期间应中止对该标的的执行。综上所述，因案涉房屋属于不可分割物，原告在未对案涉房屋进行析产诉讼对其应享有的份额进行确认前，人民法院有权对房屋采取执行措施，但应为原告保留相应份额，现原告对该房屋并不享有足以排除强制执行的民事权益。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”、第十九条第一款“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。”、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。”、《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条“对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。”之规定，判决如下：一、坐落于贵州省贵阳市云岩区房屋（产权证号：筑房权证云岩字第××号）属于原告唐顶琴与第三人严孝国共同共有；二、驳回原告唐顶琴的其他诉讼请求。案件受理费300元，由原告唐顶琴负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。逾期不提起上诉，则本判决发生法律效力。审 判 长  柳红强人民陪审员  杨光华人民陪审员  颜杨贵二〇一九年九月十七日书 记 员  陈 芳