江苏省苏州市相城区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0507民初304号原告：闵岚，女，1988年4月15日出生，汉族，住江苏省苏州市姑苏区。委托诉讼代理人：陆亚萌、**，江苏苏明律师事务所律师。被告：江苏旭日装饰工程有限公司，住所地江苏省苏州市姑苏区桐泾北路8号。法定代表人：孙荣厂。原告闵岚与被告江苏旭日装饰工程有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员黄坚独任审判。因出现不适宜简易程序审理的情形，本院裁定将本案转为普通程序进行审理，并依法组成合议庭，由审判员黄坚担任审判长并主审，人民陪审员卢芝华、鲍建英参加评议。本案于2019年9月3日公开开庭进行了审理。原告闵岚的委托诉讼代理人陆亚萌到庭参加诉讼，被告江苏旭日装饰工程有限公司经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告闵岚的诉讼请求为：1、判令解除原、被告之间的《住宅装饰服务合同》；2、判令被告向原告返还合同价款57135元；3、判令被告向原告支付违约金13356.4元；4、判令本案诉讼费、保全费等费用全部由被告承担。原告主张的事实与理由：原告与被告签订了《住宅装修前期预定和图纸设计合同》、《住宅装修服务合同》，设计合同约定设计费为7200元，如原告之后签订《住宅装饰工程合同》，设计费的50%在工程结算时抵扣工程款；装修合同约定原告将工程地点位于江苏省相城区海亮香榭里6-2702室发包给被告装修施工，工程装修总价款为66782元。合同签订后，原告已按照合同约定向被告支付了上述费用，共计113235元。后被告退还原告42800元。2018年12月25日，被告与原告进行工程结算，工程结算一共为9700元。合同履行期间，被告一直未按既定的计划进度履行合同义务，且现在被告经营状况日益恶化，无法继续履行合同，并已向原告出具《工程结算清单》，根据《住宅装修服务合同》被告还应承担合同总价款百分之二十的违约金。为维护自身的合法权益，原告特具状诉至法院，望依法支持原告诉请。被告江苏旭日装饰工程有限公司未作答辩。经审理查明，2018年8月12日，原告作为委托方（甲方），被告作为承接方（乙方），双方签订《住宅装修前期预定和图纸设计合同》一份，约定甲方委托乙方进行装修，并委托乙方进行图纸设计，设计费为7200元，如双方签订《住宅装饰工程合同》，则甲方所交设计费的50%在工程结算时抵扣工程款。约定的工程地址为海亮香榭里6-2702。另原告作为甲方，被告作为乙方，双方签订《江苏旭日装饰工程有限公司住宅装修服务合同》，约定甲方就位于江苏省苏州市相城区海亮香榭里6-2702的房屋发包给乙方装修施工，工程期限为75日，暂定开工日期为2018年10月20日，合同总价为66782元。另合同还约定在合同履行期间甲乙双方任何一方擅自解除合同，应按合同总造价的20%作为违约金付给对方。另查，2018年8月12日，原告向被告支付定金7200元，2018年10月14日，原告向被告支付装修款人民币20035元，2018年10月27日，原告向被告支付装修款人民币86000元。又查，原告于2019年1月15日起诉苏州朗品家居装饰有限公司买卖合同纠纷一案，苏州市姑苏区人民法院作出（2019）苏0508民初342号民事判决书，其中认定“根据旭日公司提供的《项目施工手册记载》，涉案装修工程的项目管理人员系王明仁。根据《水路、辅工工程量确认单》及《工程验收记录表》及涉案房屋的现场照片显示，涉案装修工程的水电工程已完工，后续的装修尚未开展，一直处于停工状态。2018年12月25日，项目经理王明仁向闵岚出具一份结算清单，载明共向闵岚供应了“卫生间东鹏瓷砖LN6311型特价”共计3467元，并已送货至装修现场，剩余主材70290元未供货。”。上述事实，由《住宅装修前期预定和图纸设计合同》、《江苏旭日装饰工程有限公司住宅装修服务合同》、收据、（2019）苏0508民初342号民事判决书及当事人陈述为证，本院予以确认。庭审中，原告提供一份王明仁出具的的结算清单复印件，称该清单的原件在（2019）苏0508民初342号案件已经提供，对此提交（2019）苏0508民初342号民事判决书予以佐证。关于该结算清单，原告陈述，其中第一行“水电前期隐蔽工程材料5500”和第三行“木工材料石膏板10张、轻钢龙骨120米等大约3000元”，第四行“石膏粉、腻子粉大约1200元”，这些属于本案所涉工程已完工工程部分的金额，第二行“卫生间东鹏瓷砖…3467元到现场为”为（2019）苏0508民初342号案件中所涉的主材金额，所以在下方项目经理王明仁又书写“基础总价66782-9700=57082元”，该处的66782是王明仁根据合同约定的的价款计算的，而不是根据原告实际支付的价款计算的。实际上，在原来合同约定的装修范围内增加了工程量，原告另外需要订制一个书柜，增加的书柜的价款是两万多元，所以计算下来包括增加的工程量为八万多元，因为原告向银行申请贷款，由银行根据原告的指示全额支付装修款给被告，所以银行后来向被告转账了86000元即是2018年10月27日收款收据所对应的款项，该款即包括了增加后的工程价款，但是此前原告通过刷卡的形式向被告支付了20035元，所以该款要予以退还，另后来增加的书柜被告也没有做，一并予以退还，故被告后来退还了42800元。原告一共向被告支付了113235元，扣除被告已退还的42800元，另设计费7200元，根据合同约定其中3600元算作工程款，所以设计费为3600元，另被告完成的工程价款为9700元，所以被告应向原告返还未完成工程的价款57135元。此外原告还提供项目施工手册，以此证明王明仁系涉案装修工程的项目管理员。本院认为，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务，一方未履行合同义务或履行义务不符合合同约定的，应当承担相应的违约责任。本案中，原告委托被告对其房屋进行装修，双方对此签订了《住宅装修前期预定和图纸设计合同》、《江苏旭日装饰工程有限公司住宅装修服务合同》，且根据原告提供的收据可以认定已经向被告支付了设计费和装修款合计人民币113235元。现因被告经营恶化无法完成工程，系被告违约，故双方之间的《江苏旭日装饰工程有限公司住宅装修服务合同》予以解除。根据《住宅装修前期预定和图纸设计合同》的约定，设计费应计算为3600元，此外，根据原告提供的王明仁出具的结算清单，可以认定被告已完成的工程价款为人民币9700元，因此前被告已经返还了原告人民币42800元，故被告应退还原告款项人民币57135元。此外，《江苏旭日装饰工程有限公司住宅装修服务合同》第六条第10点约定的为一方擅自解约应按照合同总价的20%支付违约金，该处的擅自解约应认定为包括因被告的违约导致合同无法履行，且因被告的违约导致原告工程延误，至今仍有部分款项未退还原告，故被告应向原告支付按照上述方式计算的违约金人民币13356.4元。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第一百四十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条以及相关法律、法规的规定，判决如下：一、原告闵岚与被告江苏旭日装饰工程有限公司签订的《江苏旭日装饰工程有限公司住宅装修服务合同》解除。二、被告江苏旭日装饰工程有限公司返还原告闵岚价款人民币57135元。三、被告江苏旭日装饰工程有限公司支付原告闵岚违约金人民币13356.4元。上述第二、三项均于本判决生效之日起十日内履行（如采用转账支付，请汇入原告指定账户或苏州市相城区人民法院，开户行：建设银行苏州市相城支行营业部，账号：32201997436050630022014070）。如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费为人民币1562元，由被告江苏旭日装饰工程有限公司负担（该款原告已预付，本院予以退还，由被告江苏旭日装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内汇入苏州市相城区人民法院诉讼费专户，开户行：中国建设银行股份有限公司苏州相城支行营业部，账号：32250199743600001331031413）；本案公告费人民币600元，由被告江苏旭日装饰工程有限公司负担（该款原告已支付，由被告江苏旭日装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内直接支付原告闵岚）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用缴纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省苏州市中级人民法院开户名：江苏省苏州市中级人民法院，开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76。审 判 长  黄 坚人民陪审员  鲍建英人民陪审员  卢芝华二〇一九年九月二十三日书 记 员  张慧敏