广西壮族自治区灵山县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0721民初1237号 原告：灵山县农村信用合作联社，住所地灵山县灵城街道江滨一路30号（湘桂盛世名城一期A区龙盛苑1-2号商铺）。统一社会信用代码：914507216821341795。 法定代表人：温昌鹏，该联社理事长。 委托诉讼代理人：莫祖东，该联社法律顾问。 委托诉讼代理人：施永高，该联社檀圩信用社副主任。 被告：灵山县华东冷气设备销售有限公司，住所地灵山县灵城街道十里村委会十里三队。统一社会信用代码：914507216927956837。 负责人：刘维伟，该公司监事。 被告：沈强英，女，1963年5月20日出生，汉族，灵山县居民，住。 被告：刘维伟（系被告沈强英的儿子），男，汉族，1986年9月13日出生，灵山县居民，住。 被告：苏芳，女，1987年10月10日出生，汉族，灵山县居民，现住灵山县。 被告：刘维珍（系被告沈强英的长女），女，1985年7月28日出生，汉族，灵山县居民，现住南宁市青秀区。 被告：刘维佳（系被告沈强英的的次女），女，1989年9月11日出生，汉族，灵山县居民，现住灵山县。 被告：刘在琚（系被告刘维伟、刘维珍、刘维佳的祖父），男，1942年7月15日出生，汉族，灵山县居民，住。 被告：周娟盛（系被告刘维伟、刘维珍、刘维佳的祖母），女，1945年9月21日出生，汉族，灵山县居民，住。 原告灵山县农村信用合作联社与被告灵山县华东冷气设备销售有限公司、沈强英、刘维伟、苏芳、刘维珍、刘维佳、刘在琚、周娟盛金融借款合同纠纷一案，本院于2019年5月28日立案后，依法适用普通程序进行审理。原告灵山县农村信用合作联社的委托诉讼代理人莫祖东、施永高，被告灵山县华东冷气设备销售有限公司的负责人刘维伟及被告刘维伟、苏芳、刘维珍、刘维佳到庭参加诉讼，被告刘在琚、周娟盛经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，被告沈强英经本院公告开庭传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本院依法缺席进行审理，本案现已审理终结。 原告灵山县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1、被告灵山县华东冷气设备销售有限公司归还尚欠原告的借款本金468.66万元及利息61357.49元给原告（利息计算按合同约定计至2019年1月16日止，以后依法另计）；2、被告沈强英对被告灵山县华东冷气设备销售有限公司应偿还原告的贷款本息负连带清偿责任；3、被告沈强英、刘维伟、刘维珍、刘维佳、刘在琚、周娟盛在继承刘朝平的遗产范围内负上述第1项借款本金及利息的还款责任；4、确认原告对拍卖、变卖被告刘维伟、苏芳为借款作抵押担保的位于灵山县灵城街道棠梨龟背岭的房地产[土地使用权证号：灵国用（2012）第01-136号；房屋所有权证号：灵房权证灵山字第××号]、位于灵山县母猪岭的房地产，土地使用权证号：灵国用（2012）第01-137号；房屋所有权证号：灵房权证灵山字第××号、20××70号、20××71号、20××72号；[2018年9月7日变更为不动产权证，证号为：桂（2018）不动产权第0001679号、证号为：桂（2018）不动产权第0001680号、桂（2018）不动产权第0001681号、桂（2018）不动产权第0001682号、桂（2018）不动产权第0001683号]，所得价款在抵押担保范围内享有优先受偿权；5、案件诉讼费（包括诉讼费、公告费及保全费等）由8被告共同承担。事实和理由：2014年3月19日原告与被告灵山县华东冷气设备销售有限公司签订了合同编号为812602140631021号的《固定资产借款合同》，约定被告灵山县华东冷气设备销售有限公司向原告借款500万元用于建设厂房，借款期限自2014年3月19日起至2019年3月10日止，执行利率按中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上上浮35%，即执行年利率8.3025%；合同期内如遇到中国人民银行贷款基准利率调整，本合同执行利率自中国人民银行公布的基准利率调整日起，按调整后相应期限档次的基准利率和上述计算方式确定新的执行利率计算利息。原告又与被告刘维伟、苏芳签订了编号为812604140443981号的《抵押担保合同》。被告刘维伟、苏芳自愿用其所有位于灵山县灵城镇棠梨龟背岭的房地产[土地使用权证号：灵国用（2012）第01-136号、房屋所有权证号：灵房权证灵山字第××号]和位于灵山县母猪岭的房地产[土地使用权证号：灵国用（2012）第01-137号、房屋所有权证号：灵房权证灵山字第××号、20××70号、20××71号、20××72号]为被告灵山县华东冷气设备销售有限公司的借款作抵押担保；并办理了抵押物登记手续（灵房他证字第××号），2018年9月7日上述抵押物证件变更为不动产登记证明：桂（2018）灵山县不动产证明第0008403号。2014年3月20日原告依约向被告灵山县华东冷气设备销售有限公司发放贷款500万元。但贷款发放后，被告灵山县华东冷气设备销售有限公司仅在2014年3月21日至2018年11月28日期间归还贷款本金31.34万元，利息2003299.88元，没有按合同约定履行还本付息义务。至2019年1月16日止，尚欠原告借款本金468.66万元及利息61357.49元。经原告多次催收未果，而灵山县华东冷气设备销售有限公司法定代表人刘朝平已死亡，上述债务是刘朝平与被告沈强英夫妻关系存续期间的共同债务，被告沈强英应负连带清偿责任。 被告灵山县华东冷气设备销售有限公司辩称，原告诉称属实。 被告刘维伟、刘维珍、刘维佳均辩称，对于借款和抵押的事实不清楚，其也没有参与过公司经营，其放弃继承灵山县华东冷气设备销售有限公司的财产。 被告苏芳辩称，对原告诉称的事实不清楚，其没有参与过公司的经营，不清楚公司的情况，案涉借款与其无关。 被告沈强英、刘在琚、周娟盛没有提出答辩，亦没有向本院提供证据。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利。本案被告沈强英、刘在琚、周娟盛经本院开庭传票传唤，没有正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其已放弃答辩和对原告提交的证据进行质证的权利。被告灵山县华东冷气设备销售有限公司、刘维伟、苏芳、刘维珍、刘维佳对原告提供的证据无异议。本院认为，原告提交的证据符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，故对原告提供的全部证据予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 被告灵山县华东冷气设备销售有限公司于2009年9月8日成立，为刘朝平（已于2019年1月6日因病去世）单独投资的一人有限责任公司，法定代表人为刘朝平，被告刘维伟为该公司的监事。2014年3月19日，灵山县农村信用合作联社檀圩信用社与被告灵山县华东冷气设备销售有限公司签订了合同编号为812602140631021号《固定资产借款合同》，约定：原告借款500万元给被告用于建设厂房；借款期限为五年，自2014年3月19日至2019年3月10日止；贷款利率按中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮35%，执行年利率8.3025%，合同期内如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，本笔借款按调整后相应期限档次的基准利率和上述计算方式确定新的执行利率；按月结息，到期还本，结息日为每月的20日；如借款人不能在结息日付息，则自结息日起计收复利；担保方式为抵押担保；逾期借款从逾期之日起在合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息：因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担诉讼费、仲裁费、执行费及其他贷款人实现债权的有关费用。合同还约定了其他事项。 同日，灵山县农村信用合作联社檀圩信用社（抵押权人）与被告刘维伟、苏芳（抵押人）签订了编号为812604140443981号《抵押担保合同》，约定：本合同担保的主合同为灵山县华东冷气设备销售有限公司与抵押权人于2014年3月19日签订的编号为812602140631021号《固定资产借款合同》（以下简称主合同）；本合同项下抵押担保的主债权为债务人在债权人处办理主合同项下约定业务所形成的债权，本金数额为500万元；债务人履行债务的期限为5年，自2014年3月19日起至2019年3月10日止；抵押人自愿用其共有的位于灵山县母猪岭和棠梨龟背岭的房地产[土地使用权证:灵国用（2012）第01-136号、灵国用（2012）第01-137号；房屋所有权证：灵房字第××号、灵房字第××号、灵房字第××号、灵房字第××号、灵房字第××号]作为抵押物设定抵押；抵押担保范围包括：主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、执行费等债权人实现债权和担保物权的费用。合同还约定了其他相关事项。被告刘维伟还于同日出具了《抵押承诺书》一份给原告，承诺如不能按合同约定时间归还借款本息，任由原告依法处置抵押物，从中优先受偿。被告苏芳在该《抵押承诺书》的抵押财产共有人一栏签名。次日，原告与被告刘维伟、苏芳就抵押物在灵山县房产管理局办理了抵押登记[抵押登记证号：灵房他证字第××号]。2014年3月20日，灵山县农村信用合作联社檀圩信用社将借款500万元转入被告灵山县华东冷气设备销售有限公司账户。被告借到款后，仅在2014年3月21日至2018年11月28日期间归还贷款本金31.34万元，利息2003299.88元，对剩余本息一直未予偿还，至今尚欠原告借款本金468.66万元及利息（截止2019年1月16日利息为61357.49元）。原告经多次催收未果，遂以其上述的事实与理由、诉讼请求诉至本院。 另查明，被告刘维伟、苏芳原为夫妻关系，于2011年10月8日登记结婚，后因双方感情不和遂于2017年11月22日办理了离婚手续，其夫妻双方共有的用于案涉借款作抵押的房地产归被告刘维伟所有，被告刘维伟为此将抵押物在灵山县不动产登记局办理了权属变更登记，由与被告苏芳共同共有变更为其单独所有[不动产登记号：桂（2018）灵山县不动产权第0001679号、桂（2018）灵山县不动产权第0001680号、桂（2018）灵山县不动产权第0001681号、桂（2018）灵山县不动产权第0001682号、桂（2018）灵山县不动产权第0001683号]。后于2018年6月29日将灵房他证字第××号办理了抵押变更登记为桂（2018）灵山县不动产证明第0005852号，后又于2019年9月7日变更为桂（2018）灵山县不动产证明第0008403号，抵押物坐落的位置确定为灵山县三海街道海岩路109号。被告刘在琚、周娟盛是刘朝平的父母，刘朝平与被告沈强英原为夫妻关系，生育有儿子刘维伟、长女刘维珍、次女刘维佳，刘朝平与被告沈强英后于2016年8月11日办理离婚手续。本案在庭审过程中，被告刘维珍、刘维伟、刘维佳当庭提出放弃继承刘朝平的遗产，并于2019年9月25日向本院提交一份《放弃遗产继承声明书》，内容为：刘在琚、周娟盛、刘维伟、刘维珍、刘维佳是刘朝平的合法继承人，现声明对被继承人刘朝平的遗产，自愿无条件放弃继承权。 本院认为，案涉合同虽然均由灵山县农村信用合作联社檀圩信用社与被告签订，但是灵山县农村信用合作联社檀圩信用社作为原告灵山县农村信用合作联社的下属单位并无独立法人资格，其从事业务活动产生的权利义务应由灵山县农村信用合作联社承担。因此，本案的原告主体适格。 原告与被告灵山县华东冷气设备销售有限公司签订的《固定资产借款合同》、与被告刘维伟、苏芳签订的《抵押担保合同》，约定了原告借款给被告灵山县华东冷气设备销售有限公司用于建设厂房，被告刘维伟、苏芳以其共同共有的不动产对该借款进行抵押担保，并办理了抵押登记，担保范围及于全部借款本金、利息、罚息等债权人实现债权的一切费用。双方之间形成了抵押担保借款合同的法律关系，主体适格，合同内容是当事人的真实意思表示，没有违反法律法规的规定，合同合法有效。原告已依约发放贷款给被告灵山县华东冷气设备销售有限公司，但被告灵山县华东冷气设备销售有限公司没有按合同约定履行还款结息义务，刘维伟、苏芳亦没有履行担保义务，两被告的行为已构成违约，应承担违约责任。因此，原告要求被告灵山县华东冷气设备销售有限公司偿还尚欠的借款本金468.66万元及利息（截止2019年1月16日利息为61357.49元，之后的利息计算以468.66万元为本金，按合同约定的利息计算方法计算）合理有据，本院予以支持。但由于被告刘维伟、苏芳已办理了离婚手续，抵押物的权属已变更至被告刘维伟名下，因此本院确认原告对拍卖、变卖被告刘维伟所有用于抵押的抵押物所得价款，在抵押担保范围内享有优先受偿权。 对于原告要求被告沈强英对被告灵山县华东冷气设备销售有限公司尚欠的借款本息承担连带清偿责任的诉讼请求。灵山县华东冷气设备销售有限公司为刘朝平个人独资的一人有限责任公司，刘朝平系该公司的唯一股东，根据《中华人民共和国公司法》第六十三条“一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。”及《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条“夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。”的规定，被告未能向本院提供证据证实公司财产独立于刘朝平个人财产，而涉案借款发生在刘朝平与被告沈强英夫妻关系存续期间，且用于生产经营。因此，刘朝平为灵山县华东冷气设备销售有限公司债务承担偿还责任，应认定为夫妻共同债务。对原告的该项诉讼请求，本院予以支持。根据《中华人民共和国继承法》第三十三条第二款“继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。”的规定，由于被告刘在琚、周娟盛、刘维伟、刘维珍、刘维佳以书面声明的方式放弃继承刘朝平的遗产，对原告请求被告刘在琚、周娟盛、刘维伟、刘维珍、刘维佳在继承刘朝平遗产范围内对被告灵山县华东冷气设备销售有限公司在原告处的借款承担清偿责任的诉讼请求，本院不予支持。对原告要求被告沈强英在继承刘朝平遗产范围内承担清偿责任的诉讼请求，因被告沈强英已于2016年8月11日与刘朝平离婚，依法不是刘朝平的合法继承人，故本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国公司法》第六十三条、《中华人民共和国继承法》第三十三条第二款、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告灵山县华东冷气设备销售有限公司偿还给原告灵山县农村信用合作联社借款本金468.66万元及利息（截止2019年1月16日利息为61357.49元，之后的利息计算以468.66万元为本金，从2019年1月17日起按合同约定的利息计算方法计至清偿款项之日止）； 二、被告沈强英对被告灵山县华东冷气设备销售有限公司的上述债务承担连带清偿责任； 三、确认原告灵山县农村信用合作联社对拍卖、变卖被告刘维伟所有的位于灵山县三海街道海岩路109号的房地产[不动产权证书编号：桂（2018）灵山县不动产证明第0008403]所得价款在抵押担保范围内享有优先受偿权； 四、驳回原告灵山县农村信用合作联社的其他诉讼请求。 案件受理费89568元、公告费700元，二项合计90268元，由被告灵山县华东冷气设备销售有限公司、沈强英共同负担。 上述债务，义务人应在本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区钦州市中级人民法院。 审 判 长  何训著 人民陪审员  江楚雄 人民陪审员  施 畅 二〇一九年九月三十日 法官 助理  叶开华 书 记 员  黄春虹 附： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款人可以随时返还；贷款从可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《中华人民共和国公司法》第六十三条一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。 《中华人民共和国继承法》第三十三条第二款继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。 《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。