广东省东莞市第二人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1972民初3092号原告：中国银行股份有限公司东莞长安支行。住所地：广东省东莞市长安镇长青北路中惠山畔名城A区长青路商场GH区188、284号。统一社会信用代码为91441900X18159618W。法定代表人：陈志平，该行行长。委托诉讼代理人：邱任，广东东方昆仑律师事务所律师。委托诉讼代理人：林佑金，广东东方昆仑律师事务所辅助人员。被告：邹惜英，女，1960年12月23日出生，汉族，住广东省深圳市罗湖区。被告：黄列荣，男，1960年1月12日出生，汉族，住广东省深圳市罗湖区。原告中国银行股份有限公司东莞长安支行诉被告邹惜英、黄列荣金融借款合同纠纷一案，本院于2019年1月31日立案受理后，依法由审判员吴振滨担任审判长，与审判员谢申文、审判员庄淑敏组成合议庭于2019年7月15日公开开庭审理。原告委托诉讼代理人邱任到庭参加庭审，两被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。诉讼本院以公告方式向两被告送达诉讼文书，公告期间不计入审限。原告向本院提出诉讼请求：1.被告邹惜英向原告返还贷款本金424249.27元及相应利息16933.65元、罚息2405元（利息、罚息按中国人民银行的规定及合同约定的贷款利率计至2019年7月12日止）；2.被告邹惜英向原告支付本案律师费25213元；3.原告有权对被告邹惜英提供的位于东莞市××镇××房的抵押房产（房地产他项权证：粤房地产他项权证莞字第0600443818号）享有抵押权，对其折价、变卖或拍卖所得的价款，在上述债权范围内优先受偿；4.被告黄列荣为被告邹惜英的上述债务承担共同清偿责任；5.被告邹惜英、被告黄列荣共同承担本案诉讼费。事实与理由：于2016年3月15日，原告与被告邹惜英和被告黄列荣签订了《个人二手住房贷款合同》（合同编号：JG6IAB20160015），被告邹惜英作为借款人及抵押人、被告黄列荣也作为抵押人。合同约定：被告邹惜英向原告借款580000元用于购买位于东莞市××镇××房的房产，借款期限为108期；还款方式为按月等额本金还款，还款日为每月1日；合同的贷款利率的调整方式为浮动利率，浮动周期为12个月，从贷款人实际放款日起12个月重新定价一次。每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布的相应期限贷款基准利率下浮5%作为下一个浮动周期的适用利率；若被告邹惜英未按约定期限还款，就与其部分，就逾期之日起按照逾期贷款罚息利率水平上加收50%；被告邹惜英出现未按期归还贷款本息的，原告有权宣布贷款本息全部提前到期，要求被告赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括实现债权而导致的律师费、诉讼费等相关费用损失；以被告邹惜英购买的位于东莞市××镇××房的房产为上述案涉借款提供抵押。被告黄列荣向原告提交了《结婚证》，并在主合同《个人二手住房贷款合同》（合同编号：JG6IAB20160015）的抵押人处与被告邹惜英共同签名。证实了其与被告邹惜英的夫妻关系，并清楚知晓被告邹惜英向原告贷款的事实。故其应当对在与被告邹惜英婚姻存续期间的债务承担共同责任。上述合同签订后，原告依约于2016年3月15日向被告邹惜英发放了贷款580000元，被告邹惜英向原告出具了《借款借据》。案涉抵押房产办理了抵押登记手续（房地产他项权证：粤房地他项权证莞字0600443818号）。合同履行过程中，被告邹惜英未能按期归还贷款，从2018年9月1日开始出现逾期情况，被告邹惜英应向原告返还贷款本金424249.27元及相应利息16933.65元、罚息2405元（利息、罚息按中国人民银行的规定及合同约定的贷款利率计至2019年7月12日止）。被告未提交答辩意见，也没有提交证据。本院经审理查明：原告与被告邹惜英、被告黄列荣签订了《中国银行股份有限公司个人卡贷合一申请表》、《中国银行股份有限公司个人二手住房贷款合同》（合同编号：JG6IAB20160015），显示被告邹惜英向原告申请借款580000元，用于购买位于广东省东莞市××镇××房××二手住房,被告邹惜英作为借款人及抵押人、被告黄列荣也作为抵押人；借款期限为108期，还款方式为按月等额本金还款，还款日为每日1号；合同的贷款利率的调整方式为浮动利率，浮动周期为12个月，从贷款人实际放款日起12个月重新定价一次。合同第十三条争议解决显示凡因履行本合同而产生的一切争议、纠纷，双方应通过协商解决。在协商不成时，双方同意采用以下方式解决：依法向借款人具体办理本合同项下贷款手续的贷款人所在地有管辖权的人民法院起诉。合同附件二第三条第1款显示下列事件之一即构成或视为借款人在本合同项下违约：（2）未按期归还贷款本息或应支付的其他费用。第2款显示出现前款规定的违约事件时，贷款人有权视具体请款分别或同时采取下列措施：（2）宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期；（6）要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费、诉讼费等相关费用损失等；（8）依法及合同约定对抵押房屋行使抵押权。《借款借据》显示于2016年3月15日被告邹惜英向原告借款580000元用于购房。《房地产他项权证》（编号：粤房地产他项权证莞字第060044381号）显示于2016年4月6日被告邹惜英抵押位于东莞市××镇××房的不动产（房地产权证号：06××50）给原告中国银行股份有限公司东莞长安支行，债权数额为580000元。《民事委托代理合同》、《广东增值税普通发票》（编号为44788429）显示原告诉被告邹惜英、被告黄列荣金融借款合同纠纷一案委托了律师，律师费为25213元。《结婚证》显示被告邹惜英与被告黄列荣系夫妻关系。根据原告提交的邹惜英截止2019年7月12日的逾期未还款查询，被告邹惜英截止到2019年7月12日的拖欠本金为59064.07元、拖欠本金的罚息为1859.78元、应收利息为16933.65元、应收利息的罚息为545.88元。以上事实，有前述证据及本院庭审笔录附卷为证。本院认为：本案为金融贷款合同纠纷。两被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉，应视为其放弃对原告提交证据及原告的陈述进行抗辩和质证的权利。关于借款本金、利息及罚息的问题。原告与被告邹惜英之间签订的《中国银行股份有限公司个人卡贷合一申请表》、《中国银行股份有限公司个人二手住房贷款合同》合法有效，双方应当按照合同约定全面履行各自的义务。被告未能按时偿还本金和利息，构成违约，原告有权依照合同约定要求被告邹惜英清偿全部贷款本金，以及所产生的利息和罚息。根据中国银行股份有限公司东莞长安支行的确认，截止至2019年7月12日借款本金为59064.07元、利息为16933.65元、罚息为2405.66元。本院予以确认。《借款借据》显示于2016年3月15日被告邹惜英向原告借款580000元用于购房。本院予以确认。原告中国银行股份有限公司东莞长安支行主张立即返还本金及相应利息、罚息（利息、罚息按中国银行的规定及合同约定的贷款利率计至2019年7月12日止）有证据相互印证，本院予以支持。关于律师费的问题。原告与被告约定，如果被告违约，原告可以要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费、诉讼费等相关费用损失等，故原告主张被告赔偿律师费损失，本院予以支持。关于抵押担保的问题。原告与被告在案涉合同约定被告邹惜英提供其位于广东省东莞市××镇××房所有的房产为案涉合同项下借款提供抵押担保，抵押房产并依法办理了抵押登记，抵押权已依法设立。由于被告并未及时归还借款本息，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十九条的规定，原告有权对被告邹惜英提供的位于东莞市××镇××房的抵押房产（房地产他项权证：粤房地产他项权证莞字第0600443818号）享有抵押权，对其折价、变卖或拍卖所得的价款，在上述债权范围内优先受偿，本院依法予以支持。关于被告黄列荣是否承担共同清偿责任的问题。原告提交的被告邹惜英与被告黄列荣的结婚证及《中国银行股份有限公司个人二手住房贷款合同》抵押人处与被告邹惜英共同签名，可以相互印证证明被告邹惜英与被告黄列荣系夫妻关系。案涉债务发生于两被告夫妻关系存续期间，故原告主张被告黄列荣对被告邹惜英的案涉债务承担共同清偿责任，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条以及《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条第二款以及《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律问题的解释》第一条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告邹惜英应于本判决发生法律效力之日起三日内向原告中国银行股份有限公司东莞长安支行返还贷款本金424249.27元及利息16933.65元、罚息2405.66元（按人民银行的规定及合同约定的贷款利率计算至2019年7月12日止）；二、被告邹惜英应于本判决发生法律效力之日起三日内向原告中国银行股份有限公司东莞长安支行赔偿律师费损失25213元；三、原告中国银行股份有限公司东莞长安支行有权对被告邹惜英提供的位于东莞市虎门镇新园东区4栋902房的抵押房产（房地产他项权证：粤房地产他项权证莞字第0600443818号）享有抵押权，对其折价、变卖或拍卖所得的价款，在上述债权范围内优先受偿；四、被告黄列荣对上述债务承担共同清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费8118元，由被告邹惜英、被告黄列荣共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。审判长  吴振滨审判员  谢申文审判员  庄淑敏二〇一九年九月二十五日书记员  王颖盈