四川省万源市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1781民初1586号 原告：万源市兴怀建材有限责任公司。 住所地：万源市太平镇长征路313号4楼。 法定代表人：喻黎明。 委托诉讼代理人（特别授权）：郑中良，四川鼎贤律师事务所律师。 被告：陈良均，男，生于1967年9月4日，汉族，住四川省万源市。 被告：万源市红宝山农业旅游开发有限公司。 住所地：万源市太平镇牛卯坪村二社石仓。 法定代表人：蒋兴发。 委托诉讼代理人（特别授权）：蒋岱才，系该公司管理人员。 原告万源市兴怀建材有限责任公司（以下简称：兴怀建材公司）与被告陈良均租赁合同纠纷一案，本院于2019年7月10日立案后，在审理中，本院根据被告陈良均的申请，依法追加万源市红宝山农业旅游开发有限公司（以下简称：红宝山农旅公司）为本案的共同被告，依法适用简易程序，于2019年8月6日公开开庭进行了审理。原告兴怀建材公司的法定代表人喻黎明以及委托诉讼代理人郑中良、被告陈良均、被告红宝山农旅公司的法定代表人的委托诉讼代理人蒋岱才到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告兴怀建材公司向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令解除原、被告于2016年12月25日签订的租赁合同；2.请求判令被告支付钢管、扣件、顶托、接头自租赁之日起至归还之日止的租赁费用（暂计算至2019年5月30日，扣除已支付的2000元，下剩85928.8元）；3.请求判令被告退还原告钢管6825米、扣件3100个、顶托1000个或赔付同等价值的现金95200元；4.请求判令被告支付原告因违反合同约定产生的违约金20000元；5.本案诉讼费用由被告承担。事实及理由：原告系经营建筑销售、建筑设备租赁的合法企业。2016年12月25日，被告陈良均因建筑工地需要钢管、扣件等，双方签订了《租赁合同书》。合同约定钢管租赁单价0.007元╱天╱米、扣件租赁单价0.007元╱天╱个、顶托租赁单价0.03元╱天╱个、接头0.02元╱天╱个，并约定租赁物损毁按钢管10元╱米、扣件4.5元╱个、顶托13元╱个、接头5元╱个赔付。租金每月结算，按时付清，如不按时支付租金，从违约之日起，每月支付租金总额的8%作为违约金。合同签订后，原告按约定提供钢管、扣件、顶托和接头。之后，被告先后归还了一部分租赁物，现下剩钢管6825米、扣件3100个、顶托1000个未归还。被告仅支付租赁费2000元，对下余款经原告数次催收无果，现诉请人民法院，望判如所请。 被告陈良均辩称，我系被告红宝山农旅公司办公楼建筑工地的一名灰匠，当时受工地管理人员的指派，前往原告公司联系钢管、扣件的租赁事宜，以我的名义签订了租赁协议，但租赁物全部用于被告红宝山农旅公司的办公楼建设工地。2018年2月，被告红宝山农旅公司对此书面向我证明，该租赁费用全部由被告红宝山农旅公司承担，陈良均不承担任何费用。 被告红宝山农旅公司辩称，租赁物是我公司修建办公楼时使用的属实。去年，我公司就给陈良均出具证明该租赁费用由我公司承担。诉讼中，我公司也积极的将下剩（存放在工地上）的钢管、扣件等物进行了返还。因办公楼建设过程中，资金短缺而长期停工，我公司曾在2017年、2018年多次电话告知原告公司，要求其算账，但原告答复，没有钱就不算账，现原告按此天数全额计算租金，对其计算的天数有异议。 原告为支持其诉讼请求，向本院提供证据如下： 1、原告营业执照、法人身份证明书，拟证明原告公司信息。 2、被告陈良均的人口信息证明，拟证明陈良均的个人身份信息。 3、租赁合同书，拟证明兴怀公司的法定代表人喻黎明与陈良均签订钢管、扣件等物的租赁协议的相关事实。 4、物质出库单。拟证明被告租赁钢管等物如数交由其使用的事实。 5、物资回收入库单。拟证明被告返还租赁物数量的相关事实。 6、租金结算明细表。拟证明原告自行制作的租赁物按合同约定租金计算标准进行结算的计算方法。 对原告提供的证据，经二被告质证认为，对租用物的数量、计费标准等无异议，仅对租金的计算天数有异议，因2017年4、5月以及2018年被告陈良均电话告知原告算账，原告答复，没得钱就不算账。 被告陈良均为反驳原告的诉讼主张，向本院提供证据如下： 红宝山农旅公司证明一份。拟证明2018年2月13日，该公司对陈良均在原告处租赁的钢管等物所签合同及产生的一切费用，全部由红宝山农旅公司承担，陈良均不应当承担任何费用。 对被告陈良均提供的证据，经原告质证认为，该证据与本案无关联性，根据合同相对性原则，兴怀建材公司是与陈良均之间建立的合同关系，与红宝山农旅公司无关。 被告红宝山农旅公司未提供证据。 以上证据，结合庭审，本院分析认证如下：原告提供的1、2、3、4、5组证据以及被告陈良均提供的证据，来源合法，且与本案有关联，经审查具有客观性、关联性、合法性，应予采信。原告提供的第6组证据，本院结合其他证据综合认定。 经审理查明，2016年12月25日，被告红宝山农旅公司因在牛卯坪村修建办公楼需要，便指派灰匠工陈良均负责联系钢管、扣件等设备。陈良均（乙方）遂与原告兴怀建材公司（甲方）签订《租赁合同书》，约定“甲方将钢管、扣件、顶托、接头租给乙方使用。钢管租赁单价0.007元╱天╱米、扣件租赁单价0.007元╱天╱个、顶托租赁单价0.03元╱天╱个、接头0.02元╱天╱个，并约定租赁物的成本费：钢管10元╱米、扣件4.5元╱个、顶托13元╱个、顶托螺帽3元╱个、接头5元╱个。租金每月结算，按时付清租金，起租时间为一个月，超过一个月按每天计算。如不按时支付租金，从违约之日起，每月支付租金总额的8%作为违约金等……”。合同签订后，原告兴怀建材公司按约定将租赁物交付给陈良均运输至被告红宝山农旅公司办公楼建设工地使用。之后，被告支付原告租金2000.00元，并退还部分租赁物。2018年2月13日，被告红宝山农旅公司给陈良均书立证明：“现有万源市青花镇陈良均，因2016年12月25日在牛卯平给万源市红宝山农业旅游开发有限公司修建办公楼与万源市兴怀建材有限责任公司所签订的钢管、扣件、顶丝、接头等等的租用合同及产生的一切费用全部由红宝山农业旅游开发有限公司承担，陈良均不承担任何费用。”该证明经被告红宝山农旅公司的法定代表人蒋兴发之子蒋岱才（红宝山的管理人员）签字并注明“情况属实。按合同经事后商议定价.2018.2.13”。该证明上由被告万源市红宝山农业旅游开发有限公司、万源市红宝山农业开发有限公司分别加盖公章。后因被告红宝山农旅公司办公楼建设资金短缺等原因，致工程停工。原告催收租金无果，遂诉来本院。 诉讼中，原告兴怀建材公司与被告红宝山农旅公司，经双方到被告公司办公楼建设工地清点，将现存有的钢管、扣件、顶托、接头租赁物，予以返还给原告。通过结算，被告公司租用钢管6825米，扣件3100个、顶托1000个；下差钢管3210.2米、扣件1847个、顶托137个。 本院认为，被告陈良均作为案涉建筑工地的一名灰匠，受被告红宝山农旅公司的指派，以自己的名义与原告兴怀建材公司签订了租赁合同，在签订合同时，陈良均虽然未提供被告公司的介绍信、委托书等函件，但原告公司在合同履行中，知道或者应当知道该租赁物在长达二年多的时间内，一直用于被告红宝山农旅公司承建的办公楼建设工地，被告红宝山农旅公司系实际承租人，2018年2月，红宝山农旅公司以证明的方式再次予以了确认。被告陈良均签订合同的行为属于授权代理范围，对此所产生的法律后果应由被代理人承担，故案涉租赁合同应当系兴怀建材公司与红宝山农旅公司之间建立的租赁合同法律关系，并未突破合同相对性的原则。庭审中，本院依法向原告兴怀公司行使释明权，询问其是否增加或者变更要求红宝山农旅公司承担责任的诉讼请求？原告当庭表示，既不变更，也不增加要求红宝山农旅公司承担民事法律责任的诉讼请求。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十五条“诉讼过程中，当事人主张的法律关系的性质或者民事行为的效力与人民法院根据案件事实作出的认定不一致的，不受本规定第三十四条规定的限制，人民法院应当告知当事人可以变更诉讼请求”的规定，对于释明后，原告兴怀建材公司不变更也不增加诉讼请求的，本院应当以原告的诉请为限，故人民法院应当判决驳回原告的诉讼请求。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条以及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十五条的规定，判决如下： 驳回原告万源市兴怀建材有限责任公司的诉讼请求。 案件受理费4316.00元，减半收取2158.00元，由原告万源市兴怀建材有限责任公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省达州市中级人民法院。 审判员 高 伟 二〇一九年九月五日 书记员 詹文丹 附：本案适用的法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第三十五条诉讼过程中，当事人主张的法律关系的性质或者民事行为的效力与人民法院根据案件事实作出的认定不一致的，不受本规定第三十四条规定的限制，人民法院应当告知当事人可以变更诉讼请求。