辽宁省营口市站前区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0802民初653号原告：营口风景园林绿化工程有限公司，住所地营口市老边区柳树镇太平山村，统一社会信用代码91210811175276023XB。法定代表人：秦月昌，该公司总经理。委托诉讼代理人：王旭，该公司员工。委托诉讼代理人：吕云虹，辽宁海润律师事务所律师。被告：营口加伦置业有限公司，住所地营口市站前区太和北街19-甲28号，统一社会信用代码91210800584175807G。法定代表人：倪兴国，该公司总经理。委托诉讼代理人：种景刚，该公司法务经理。原告营口风景园林绿化工程有限公司与被告营口加伦置业有限公司建设工程施工合同纠纷一案,本院于2019年3月19日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的二位委托诉讼代理人、被告的委托诉讼代理人均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告给付拖欠工程款1,780,882.00元；2、判令被告给付拖欠工程质保金687,749.00元；3、判令被告给付拖欠工程款利息，自应付之日起至判决确定给付日止；4、被告承担全部诉讼费用。事实与理由:2015年6月起，原、被告陆续签订了《营口锦联经典汇商业区景观工程施工合同》《营口锦联经典名郡二期景观工程施工合同》等多份合同，约定原告承包被告发包的锦联经典汇、经典名郡景观工程，约定了工程总造价、工期、工程款给付时间、质保金给付时间等内容。之后，原告又与被告签订了若干份补充协议，增加了外墙保温、雨棚、垃圾房、围墙改造、单元门维修等工程，同时分别约定了工程价款、给付方式等内容。施工合同及补充协议签订后，原告依约开始施工，保质按时的完成了全部合同约定的施工内容以及补充协议增加的工程内容，并已将全部竣工工程交付被告，被告出具了相应的工程竣工验收表予以证明。但被告只支付了部分工程款以及部分质保金，尚欠工程款1,780,882.00元及质保金687,749.00元未能给付。原告认为，原告与被告之间的建设工程施工合同及相关补充协议合法有效，应予保护，被告应当及时履行给付工程款和返还质保金的义务，现被告逾期给付的行为已经严重损害了原告的合法权益，应当承担全部违约责任。为此，原告提起诉讼，请求支持诉请。被告辩称：原告的诉讼请求没有事实和法律依据。原、被告签订的《施工合同》对施工质量有明确约定，合同第十六条约定：“工程质量等级：优良……”第8.8条约定：“乙方应保证苗木成活率100%”、“养护标准：达到绿化一级养护质量标准”。而实际上原告工程质量严重不符合约定，出现的情况包括绿化草皮、树木枯死、下埋线管裸露覆盖、地面道板砖开裂、地面排水不畅、路灯线路故障、通道门不关闭等严重质量问题。并且原告基本未履行保养义务，造成树木大量死亡、草坪基本不复存在。以上情况给答辩人造成严重损失和负面影响。对此，答辩人曾多次发函要求原告履行合同义务，而原告拒绝履行。因此，按照合同法规定和合同约定，答辩人有如下权利：一、原告负有先履行义务。合同43.3条第（4）项约定：“工程质量问题在未解决前，甲方有权延缓支付任何款项。”因此原告对于保质保量完成园林工程建设负有先履行义务，在对方履行义务严重不符合约定的情况下，答辩人有权拒付尾款。二、答辩人有权要求对方赔偿损失并在付款中直接扣除。合同8.8条中约定：“此期间任何因苗木或操作工艺不符合本合同的规定而出现的任何缺陷或其他缺点，发包人在养护期内书面发出指示，乙方应在收到该书面指示后七天内自费修复该缺陷，若乙方在此期限内未进行修复工作，则发包人有权招请他人完成该类修复工作，而所有招请他人完成修复工作所引起的一切费用，届时从质保金中扣除。乙方不履行上述各项义务，造成工期延误或工程损失或其他方面损失的，应对甲方的损失给予赔偿。”合同21.2.3条约定：“甲方在每次支付时，可扣除应当由乙方承担的违约金、罚款或其他费用，乙方应当在甲方支付同时提交相应的工程款发票。但甲方的任何未扣除，并不视为甲方放弃以后要求乙方支付的权利。”也就是说答辩人有权要求原告修复其质量问题，原告拒绝履行义务，答辩人有权要求原告赔偿损失，并有权在每次支付款项时在支付款中直接抵扣，如果未抵扣，不视为放弃要求原告赔偿损失的权利。三、保修期（养护期）应以工程最后施工结束时间为计算起点。按照合同附件《工程质量保修协议》第十二条：“保修期的重新计算。乙方维修过的工程项目，该维修工程的质量保修期限自维修完工之日重新计算；连续维修的，从最后一次维修完工之日起重新计算。……”按照该约定，保修期（养护期）应当以工程最后施工结束时间为计算起点，原告与被告签订的绝大部分合同仍处于保修期内。综上所述，请求法院驳回原告的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院经审理查明：2015年8月，原、被告签订《营口锦联经典名郡二期景观工程施工合同》一份，约定原告承包营口锦联经典名郡二期景观工程，包括人行路及广场等饰面硬铺装、土方调运、园林绿化、给排水管线敖设、院墙等供货及安装工程及竣工后的保修、养护。合同约定保修期限为：硬质景观、软质景观均质保二年，自营口经典名郡二期多层、小高层景观工程分别通过综合竣工验收之日起计算；保修金不计利息。之后，原、被告又签订了《营口锦联经典汇商业区景观工程施工合同》、《营口锦联经典名郡二期景观工程补充协议（四）》等协议，增加了雨棚、垃圾房、商业区景观、单元门维修、品质提升等工程。工程结束后，原、被告双方最终确认全部工程结算造价为13,754,979.00元。被告现已给付11,286,349.00元，扣除保修款687,748.00元，被告现尚欠原告营口锦联经典名郡二期景观工程工程款1,680,882.00元、营口锦联经典名郡二期景观工程补充协议（四）工程款100,000.00元，共计1,780,882.00元。因原告施工的树木、草坪存活率不符合合同标准，经原、被告对工程现场勘查确认，树木、草坪损失金额为115,000.00元，原告同意承担并从被告尚欠的工程款中予以扣除。另查，案涉工程中的营口锦联经典名郡二期景观施工合同补充协议于2017年12月4日竣工验收、16号楼北侧住宅围墙改造工程于2017年11月20日竣工验收，至今仍在保修期限内，其余工程保修期限已过，上述两项工程的保修款分别为31,148.00元、1,695.00元，共计32,843.00元。另查，营口锦联经典名郡二期景观工程于2017年4月19日竣工验收、营口锦联经典名郡二期景观工程补充协议（四）工程于2017年12月4日竣工验收。本院认为，原、被告签订的《营口锦联经典名郡二期景观工程施工合同》及一系列补充协议，均系双方的真实意思表示，双方均应按照合同及补充协议的约定履行各自的义务，违反约定的一方系违约，应承担相应的违约责任。原告依约完成了建设工程且双方已经进行了结算，被告应当按照结算结果给付原告工程款。被告辩称原告施工质量不达标，但工程已经经过验收，且在工程的保修期限内，被告发现质量问题向原告发送函后，原告亦采取了补救措施，可以证明原告已经尽到了维护和养护义务，故被告以此拒付原告工程款，于法无据，本院不予支持。原、被告经过现场勘查确认了保修期内树木、草坪损失115,000.00元，原告同意承担并从被告尚欠的工程款中予以扣除，本院准予。案涉工程中有两项仍处于保修期限内，该两项工程的保修款32,843.00元应继续由被告保留，其余保修款654,905.00元应给付原告。原告主张的利息，因被告欠付工程款的两项工程分别于2017年4月19日和2017年12月4日竣工验收，工程竣工验收后，双方应进行结算并在结算后的合理期限内（一个月为宜）由被告支付工程款，故原告主张的利息，分别从2017年5月19日和2018年1月4日开始计算为宜。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条之规定，判决如下：一、被告营口加伦置业有限公司于判决书生效后十日内给付原告营口风景园林绿化工程有限公司尚欠的营口锦联经典名郡二期景观工程工程款1,565,882.00元（已扣除树木、草坪损失115,000.00元）；二、被告营口加伦置业有限公司于判决书生效后十日内给付原告营口风景园林绿化工程有限公司工程款1,565,882.00元的利息，按照中国人民银行同期贷款利率，从2017年5月19日起计算至实际给付之日止；三、被告营口加伦置业有限公司于判决书生效后十日内给付原告营口风景园林绿化工程有限公司尚欠的营口锦联经典名郡二期景观工程补充协议（四）工程款100,000.00元；四、被告营口加伦置业有限公司于判决书生效后十日内给付原告营口风景园林绿化工程有限公司工程款100,000.00元的利息，按照中国人民银行同期贷款利率，从2018年1月4日起计算至实际给付之日止；五、被告营口加伦置业有限公司于判决书生效后十日内给付原告营口风景园林绿化工程有限公司保修款654,905.00元；如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费26,549.00元由被告承担25,366.00元并给付原告，由原告承担1,183.00元。保全费5,000.00元，由被告承担并给付原告。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省营口市中级人民法院。审 判 长  张美真人民陪审员  苏月英人民陪审员  朱秀艳二〇一九年九月二十三日法官助理李雪冰书记员倪月