苏州工业园区人民法院民 事 判 决 书（2018）苏0591民初8994号原告：金涛，男，1990年5月28日出生，汉族，住安徽省芜湖市镜湖区。委托诉讼代理人：祝友良，江苏安孚律师事务所律师。委托诉讼代理人：郑海波，江苏安孚律师事务所实习律师。被告：纪王毅，男，1989年1月16日出生，汉族，住江苏省苏州市姑苏区。原告金涛与被告纪王毅民间借贷纠纷一案，本院于2018年9月26日立案后，依法适用简易程序审理。因被告下落不明，本案转为普通程序，本院依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告金涛的委托诉讼代理人祝友良、郑海波到庭参加诉讼，被告纪王毅经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告金涛向本院提出诉讼请求：1.被告给付原告剩余借款本金255598.05元；2.被告给付原告自2018年6月19日至实际支付之日的利息及违约金，以255598.05元为基数，按照月利率2%计算，暂计至2018年9月4日为13291.10元；3.律师费由被告承担；4.诉讼费、诉讼保全担保保险费及保全费等合理费用由被告承担；5.如被告未能履行上述付款义务，原告对被告位于江苏省苏州市姑苏区新元新村4幢406室房产拍卖或变卖所得价款在上述前四项债权本金、利息、违约金、诉讼费、诉讼保全担保保险费及保全费等范围内优先受偿。审理中，原告明确第3项诉请为律师费15150元由被告承担，明确第4项诉请中诉讼保全担保保险费为807元。事实和理由：2017年8月18日原告与被告签订《抵押借款合同》，合同约定原告向被告出借290000元，月利率为0.88%，按照等额本息方式对日按月付息，借款期限60个月(自2017年8月18日起至2022年8月17日止)。被告未按约定按时归还本金或利息的，借款合同提前到期，除应付利息外，还应支付违约金。原告于2017年8月18日通过银行转账的方式向被告支付了借款，且被告将其位于江苏省苏州市姑苏区新元新村4幢406室[房权证编号：苏(2016)苏州市不动产权第8007288号]房屋同原告办理了抵押登记。针对上述债务，被告仅支付利息至2018年6月18日，尚欠利息、部分本金及违约金未还，后经原告多次催要，被告拒不还款。被告纪王毅未作答辩。经审理查明，2017年8月18日，金涛（出借人、抵押权人）与纪王毅（借款人、抵押人）签订《抵押借款合同》一份，约定：本合同项下借款金额为29万元，具体借款金额以划款凭证记载为准。借款期限为60个月，实际借款期限自出借人银行转账之日起算，分笔出借资金的，以每笔出借款的实际放款日为起算期限。实际放款日以银行转账凭证为准，还款日顺延。借款利率为0.88%/月(日利率=月利率/30)，借款利息自出借人银行转账之日起计息。按借款金额和期限计算，至借款全部还清日止，不足一个月的按一个月计。借款人按银行转账方式偿还借款，出借人接受借款人银行转账还款的指定账户为：户名：金涛；开户行：苏州万盛街支行；账号：62×××26。第三条“借款的偿还”：1.借款偿还：借款人应在本合同项下借款出借的次月起开始按月偿还借款本金及利息，每一个月为一个还款期，每月与借款出借日相对应的一天为还款日或另行约定的其他还款日。遇下述情形之一的，还款日将相应调整：(1)如当月无该还款日，则还款日为每月最后一个工作日；(2)如该还款日为法定节假日或公休日，则还款日提前到该假日或公休日前最近一个工作日。2.乙方同意按照还款方式等额本息收取每月还款额。(详见还款计划表)3.借款人的还款金额不足以清偿全部债务时，按下列顺序依次清偿：(1)实现债权和担保权利的费用(包括但不限于律师费、公证费、拍卖费、诉讼费等)；(2)损害赔偿金；(3)违约金；(4)逾期利息；(5)利息；(6)本金。4、提前还款：(1)提前部分还款须经过出借人同意：提前还款部分由出借人先代为保管，不提前冲减本息、费用，下一期还款时从中冲减应还款项，若佘额不足，借款人应按约定的还款方式补足差额部分；(2)提前全部还款，须提前7个工作日通知出借人：借款期6个月内结清，须缴纳初始借款金额4%的违约金，借款期12个月内结清，须缴纳初始借款金额2%的违约金，借款期18个月内结清，须缴纳初始借款金额1%的违约金；违约金=初始借款金额×结清期对应的违约金比例。第四条“担保”：1.本合同项下借款人全部债务的履行，由抵押人提供不动产抵押担保。(1)抵押人的担保范围均为本合同项下借款人的全部债务，包括但不限于全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、出借人实现债权的费用和借款人所有应付费用。(2)出借人宣布本合同项下借款提前到期的，出借人有权要求抵押人提前承担担保责任。2.抵押担保。抵押人以下述房地产为本合同项下借款人全部债务的履行提供抵押担保，并承诺及时办理房地产抵押登记手续：房地产坐落：新元新村4幢406室；房屋所有权人：纪王毅；房权证编号：苏(2016)苏州市不动产权第8007288号。第五条“违约责任”：……3.逾期还款的违约责任：(1)借款人逾期支付本金利息的，自逾期之日起至全部债务清偿之日止，按借款本金的1%/日的标准向出借人支付违约金。(2)如借款人延迟支付本合同约定的本息超过十日的(分笔出借资金的，任何一笔资金的本息延迟支付超过十日的)，出借人有权宣布本合同项下全部债务到期，要求借款人立即清偿。同日，金涛尾号8026的招商银行账户向纪王毅尾号6806的招商银行账户转账汇款29万元。2017年8月22日，纪王毅名下苏州市新元新村4幢406室房屋办理完毕抵押登记，登记权利人为金涛，义务人为纪王毅，抵押方式为一般抵押，被担保主债权数额29万元，建筑物抵押范围“详见合同”，担保范围“详见合同，本次为余额抵押”。另查明，金涛与江苏安孚律师事务所签订《聘请律师合同》一份，约定江苏安孚律师事务所指派律师祝友良为金涛因与纪王毅借贷纠纷一案(一审、二审、执行)程序的代理人，基础办案费15150元，结案后，按实际获得钱款金额及财物价值超过借款本金部分5%支付律师风险代理费。2019年3月25日，江苏安孚律师事务所为金涛开具律师服务费发票，发票金额15150元。再查明，纪王毅名下苏州市新元新村4幢406室房屋在为金涛债权办理完毕抵押登记前，已于2016年3月为中国农业银行股份有限公司苏州姑苏支行办理了抵押登记，登记债权数额30万元。金涛起诉后申请诉讼财产保全，安邦财产保险股份有限公司苏州分公司为其提供担保，金涛主张支付诉讼保全担保保险费807元。本院采取保全措施，查封了该抵押房地产。还查明，近年来，金涛作为原告在多个法院针对不同被告提起民间借贷诉讼多起。庭审中，金涛的委托诉讼代理人提交纪王毅还款明细单，反映还款情况如下：2017年9月18日还息2552元，还本3689.85元；2017年10月18日还息2519.53元，还本3722.32元；2017年11月18日还息2486.77元，还本3755.08元；2017年12月18日还息2453.72元，还本3788.13元；2018年1月18日还息2420.39元，还本3821.46元；2018年2月18日还息2386.76元，还本3855.09元；2018年3月18日还息2352.83元，还本3889.02元；2018年4月18日还息2318.61元，还本3923.24元；2018年5月18日还息2284.09元，还本3957.76元；2018年6月18日还息2249.26元。以上利息合计24023.96元，本金合计34401.95元，本息合计58425.91元。金涛的委托诉讼代理人另陈述：2018年6月份后与纪王毅失去联系。纪王毅是通过他人找金涛借款的，他人可能与金涛约定有中介费用，是金涛代收的，也支付给了他人，金涛自认该费用20300元从借款本金29万元中扣除，故金涛认可借款本金为269700元。庭审结束后，本院要求金涛提交纪王毅全部还款明细及还款流水。金涛向本院提交纪王毅还款明细单，反映的还款情况与其委托诉讼代理人庭审中提交的纪王毅还款明细单笔数及金额一致，但还款日期有差异，明细单同时也列明了收取纪王毅费用20300元的情况，且在其委托诉讼代理人庭审中提交的纪王毅还款明细单反映的还款笔数及金额外，还反映纪王毅另有还款34.83元的事实。金涛同时向本院提交的纪王毅还款流水与其提交的纪王毅还款明细单不能一一对应。本院再次要求金涛补充提交全部纪王毅还款流水，截至宣判时，金涛仍未提交。以上事实，由抵押借款合同、招商银行转账汇款电子回单、不动产登记证明、聘请律师合同、发票、不动产登记簿、还款明细单等证据及庭审笔录予以证实，本院予以确认。本院认为，金涛近年来放贷频繁，以此牟利，其仅作为原告提起民间借贷诉讼的案件即有多起，从借贷合同金额及利息金额看，放贷利息已远超正常职业所能带来的收入。金涛就纪王毅还款情况所作的陈述与其应本院要求提交的还款流水证据基本上无法对应，且其提交的纪王毅还款流水证据涉及案外人，经本院反复要求，金涛未能补充完整纪王毅还款流水证据。基于金涛特殊的身份情况、纪王毅还款对象情况，本院对其主张应加重举证责任，从严审查，其未能提交全面证据，致本院无法查明纪王毅还款情况，纪王毅是否仍欠款项无法确定，对此，金涛应承担举证不能的法律后果。据此，本院对金涛的全部诉请一概不予支持。纪王毅经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃相应抗辩权利。综上所述，本案借款合同履行情况不明，金涛的诉讼请求不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：驳回原告金涛的诉讼请求。案件受理费5334元、保全费1864元、公告费600元，合计7798元，由原告金涛负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定预交上诉案件受理费至如下账户：户名，江苏省苏州市中级人民法院；开户行，中国农业银行苏州苏福路支行；账号，10555301040017676。审 判 长  刘 洋人民陪审员  蔡培建人民陪审员  潘建国二〇一九年九月三十日书 记 员  孟 杰