河南省鄢陵县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1024民初550号原告：鄢陵郑银村镇银行股份有限公司。住所地：鄢陵县花都大道198号。法定代表人：张淑敏，董事长。委托代理人：张方军，河南中赢旗晟律师事务所律师。委托代理人：高国伟，河南中赢旗晟律师事务所律师。被告：鄢陵县森瑞园林绿化工程有限公司。住所地：鄢陵县安陵镇311国道翠柳路南段。法定代表人：刘春香。被告：袁亚伟，女，1993年12月5日出生，汉族，住鄢陵县。被告：陈学兵，男，1976年9月16日出生，汉族，住鄢陵县。被告：杜婉丽，女，1978年9月8日出生，汉族，住鄢陵县。被告：周平安，男，1963年11月29日出生，汉族，住鄢陵县。被告：刘春香，女，1962年1月4日出生，汉族，住鄢陵县。被告：周建峰，男，1988年5月4日出生，汉族，住鄢陵县。被告：邵振翠，女，1989年3月10日出生，汉族，住鄢陵县。原告鄢陵郑银村镇银行股份有限公司（以下简称郑银银行）与被告鄢陵县森瑞园林绿化工程有限公司（以下简称森瑞园林公司）、袁亚伟、陈学兵、杜婉丽、周平安、刘春香、周建峰、邵振翠金融借款合同纠纷一案，本院于2019年3月18日受理后，依法组成合议庭,于2019年9月5日公开开庭进行了审理。原告郑银银行法定代表人张淑敏的委托代理人张方军、高国伟到庭参加了诉讼，被告森瑞园林公司、袁亚伟、陈学兵、杜婉丽、周平安、刘春香、周建峰、邵振翠经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告郑银银行诉称：2016年4月20日，被告森瑞园林公司与原告签订了《流动资金借款合同》1份，约定借款金额为200万元，借款利率为年利率12％，逾期罚息为18％，按月结息，结息日为每月的二十日，借款期限自2016年4月20日至2017年4月13日。2016年4月21日，原告按约向被告森瑞园林公司发放贷款200万元。被告刘春香、邵振翠向原告出具承诺书，自愿为被告森瑞园林公司上述借款承担连带担保责任。2016年4月20日，被告袁亚伟与原告签订《抵押担保合同》1份，约定被告袁亚伟以其自有的房产为上述债务提供抵押担保。保证范围包括主债权、利息（含复利和罚息）、手续费、损害赔偿金以及为实现债权的全部费用。后双方办理了他项权证。2016年4月20日，被告陈学兵、杜婉丽、周平安、刘春香分别与原告签订《保证担保合同》，均自愿为上述借款本息提供连带责任保证，保证期间为自主债务履行期限届满之日起三年。被告陈学兵、杜婉丽、周平安、刘春香、周建峰、邵振翠签署《保证人（××）及配偶担保承诺书》，同意为上述借款本息承担连带责任保证。贷款到期后，经原告多次催要，各被告均未按照合同约定履行义务，现依法提起诉讼，请求依法判令：1、被告森瑞园林公司偿还原告借款本金200万元及利息、罚息、复利293999.73元（暂计算至2017年9月28日；以后的罚息、复利计算至借款还清之日止）；2、原告对被告袁亚伟提供抵押的房产依法拍卖、变卖所得价款享受优先受偿权；3、被告陈学兵、杜婉丽、周平安、刘春香、周建峰、邵振翠对上述借款本息承担连带清偿责任；4、被告森瑞园林公司、陈学兵、杜婉丽、周平安、刘春香、周建峰、邵振翠按合同主债权金额的10%向原告支付违约金；5、诉讼费用、保全费、律师费及其他费用由被告承担。原告向本院提交了以下证据：1、《借款合同》、《借款借据》各1份；2、《保证担保合同》4份、《保证人（××）及配偶担保承诺书》、《申请人法定代表人、股东及实际控制人自愿担保承诺书》、《抵押担保合同》、抵押人及抵押物共有人承诺书、房屋他项权证、房产证复印件各1份；3、流动资金贷款受托支付审查审批表、提款申请书、委托书、电汇凭证、购销合同、客户账户综合查询各1份；4、欠息证明1份；5、代理合同、律师费发票、律师费转账凭证各1份，原告以此证明其诉讼请求成立之事实。被告森瑞园林公司、袁亚伟、陈学兵、杜婉丽、周平安、刘春香、周建峰、邵振翠既未作出答辩，亦未参加本案庭审。被告森瑞园林公司、袁亚伟、陈学兵、杜婉丽、周平安、刘春香、周建峰、邵振翠未向本院提供相关证据。经庭审质证，被告森瑞园林公司、袁亚伟、陈学兵、杜婉丽、周平安、刘春香、周建峰、邵振翠未到庭，视为其对质证权利的放弃，本院依法确认原告提供的上述证据，符合证据的合法性、关联性、真实性，应作为本案的有效证据使用。本院根据上述认证查明，2016年4月20日，被告森瑞园林公司与原告签订了《流动资金借款合同》1份，约定被告森瑞园林公司向原告借款200万元，借款利率为年利率12％，逾期罚息按合同执行利率×1.5计算，借款期限自2016年4月20日至2017年4月13日，实际提款日和还款日以贷款人、借款人办理的借据上所记载的日期为准，并约定，如被告违约，原告有权要求被告承担不超过本合同主债权金额10%的违约金，被告森瑞园林公司在该借款合同中承诺，按时偿还贷款本息，按时承担并支付本合同项下订立、履行及争议解决发生的有关费用，包括但不限于公证费、评估费、诉讼费、执行费、律师代理费等。同日，被告袁亚伟与原告签订《抵押担保合同》1份，约定被告袁亚伟以其位于鄢望路东侧规划道路南××大道北××河西豫中国际商贸城10号楼107.108.212－215.310－313.410－413号（产权证号为：鄢陵县房权证字第××号）的商铺为上述借款本息提供抵押担保。并依法办理了他项权利证书（他项权利证书号为：鄢陵县房他证鄢字第2016008843号）。同日，被告陈学兵、杜婉丽、周平安、刘春香分别与原告签订《保证担保合同》，约定四被告为上述借款本息承担连带责任保证，保证期间自主合同债务人履行期限届满之日起三年。2016年4月13日，被告陈学兵、杜婉丽、周平安、刘春香、周建峰、邵振翠向原告出具《保证人（××）及配偶担保承诺书》，六被告承诺为被告森瑞园林公司上述借款本息承担连带担保责任。同日。被告刘春香、邵振翠向原告出具《申请人法定代表人、股东及实际控制人自愿担保承诺书》，二被告承诺为被告森瑞园林公司上述借款本息承担连带担保责任。同日，原告将借款本金200万元发放至被告森瑞园林公司账户。借款期间，被告支付原告部分借款利息。截止2017年9月28日，被告尚欠原告借款本金200万元及利息、罚息、复利293999.73元未付，经原告催要未果，引发本案纠纷。另，原告为本案支出律师费45800元。上述事实，有原告提交的上述证据和当事人陈述意见在案佐证。本院认为：被告森瑞园林公司与原告订立的《流动资金借款合同》系当事人真实意思表示，不违反法律规定，为有效合同。合同成立后，原告已按约履行了给付借款本金的义务，借款到期后，被告森瑞园林公司未按约偿还原告借款本息，已属违约，故对原告要求被告森瑞园林公司偿还原告借款本金200万元及相应利息罚息、复利的诉讼请求，本院予以支持；被告袁亚伟以自有房产为上述借款提供抵押担保，并依法办理了他项权利证书，故原告对被告袁亚伟提供的抵押房产依法拍卖、变卖后享有优先受偿权；被告陈学兵、杜婉丽、周平安、刘春香分别与原告签订《保证担保合同》，约定四被告为上述借款本息承担连带责任保证，并约定保证期间为三年，现原告在双方约定的保证期间向其主张权利，被告陈学兵、杜婉丽、周平安、刘春香应依法对上述借款本息承担连带责任保证；《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十二条第一款规定：“第三人单方以书面形式向债权人出具担保书，债权人接受且未提出异议的，保证合同成立。”被告周建峰、邵振翠向原告出具《保证人（××）及配偶担保承诺书》，承诺为被告森瑞园林公司上述借款本息承担连带担保责任，原告接收承诺书，且未提出异议，该保证合同成立，双方当时未约定保证期间，其保证期间应为主债务履行限届满之日起6个月，至原告来院向其主张权利，未超过6个月的保证期间，故被告周建峰、邵振翠应依法对上述借款本息承担连带责任保证；本案借贷双方约定逾期还款不但应支付借款利息以填补原告所受损失，同时逾期罚息按合同执行利率×1.5计算并计收复利，逾期罚息及复利已具惩罚性，且在数额上亦高于原告实际损失，故原告主张借款总额10%违约金，已违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失，对原告此项诉讼请求，本院不予以支持;原告与诸被告订立合同时，均约定如被告违约，应承担包括律师费在内的相关费用，原告为本案委托律师花费45800元，被告应予以承担。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十三条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十二条之规定，判决如下：被告鄢陵县森瑞园林绿化工程有限公司于本判决生效之日起三十日内偿还原告鄢陵郑银村镇银行股份有限公司借款本金200万元及利息、罚息、复利293999.73元（计算至2017年9月28日；以后的罚息、复利按合同约定的执行利率计算至借款还清之日止）；二、原告鄢陵郑银村镇银行股份有限公司对被告袁亚伟位于鄢望路东侧规划道路南金汇大道北二级河西豫中国际商贸城10号楼107.108.212－215.310－313.410－413号（产权证号为：鄢陵县房权证字第××号）的房产依法拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；三、被告陈学兵、杜婉丽、周平安、刘春香、周建峰、邵振翠对上述借款本息承担连带责任保证；如果被告鄢陵县森瑞园林绿化工程有限公司、陈学兵、杜婉丽、周平安、刘春香、周建峰、邵振翠未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25152元、律师费45800元、公告费1000元，由被告鄢陵县森瑞园林绿化工程有限公司、袁亚伟、陈学兵、杜婉丽、周平安、刘春香、周建峰、邵振翠负担，先有原告垫付，待原告鄢陵郑银村镇银行股份有限公司申请执行时一并申请执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省许昌市中级人民法院。审 判 长  杨玉亭人民陪审员  柴 三人民陪审员  孙春生二〇一九年九月二十四日书 记 员  谷成林