山东省济南市市中区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0103民初2360号原告：刘强，男，1983年9月22日出生，汉族，山东尚座购物中心采购部经理，住山东省鄄城县委托诉讼代理人：田涛，山东尚明律师事务所律师。委托诉讼代理人：肖伟，山东尚明律师事务所实习律师。被告：石立明，男，1992年9月23日出生，汉族，农民，住山东省乐陵市被告：怀保翠，女，1987年12月28日出生，汉族，农民，住济南市以上两被告共同委托诉讼代理人：彭宝胜，山东胜券律师事务所律师。第三人：陈庆亮，男，1988年9月14日出生，汉族，农民，住山东省济阳区曲堤镇刘京文村14号原告刘强与被告石立明、怀保翠及第三人陈庆亮民间借贷纠纷，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告刘强及其委托诉讼代理人田涛，被告石立明、怀保翠的共同委托诉讼代理人彭宝胜及第三人陈庆亮到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告刘强向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令两被告向原告清偿借款本金60万元；2、请求判令两被告向原告支付逾期还款违约金或利息，计算方式为以60万元为基数，按月2%计算，自2018年11月19日起计算至两被告实际清偿全部借款本金及利息之日止；3、请求判令本案的抵押房屋变卖、拍卖后的价款，原告具有优先受偿权；4、本案的诉讼费、律师费由两被告承担。事实与理由：自2017年12月15日起至2018年2月6日，两被告与原告签订书面借款合同，向原告分三次借款人民币60万元，原告均按照借款合同约定，向两被告出借了约定款项，被告怀保翠以济南市槐荫区党杨路3166号绿地国际花都三区4号楼2-2802室房屋为原告办理了抵押登记。上述借款分别到期后，两被告一直未向原告清偿借款本金，仅断断续续向原告支付借款利息，至2019年1月25日止，借款本金一直没有向原告清偿，经原告多次催要，两被告均怠于履行清偿义务，现原告为维护自己的合法权益，特依法向贵院提起诉讼，望判如所请。被告石立明、怀保翠辩称，1、原、被告之间确实存在民间借贷关系，但经过被告向原告及第三人偿还出借款项，现在剩余的借款本金为233740元，因此原告主张被告清偿借款本金60万元与事实不符；2、第三人陈庆亮是原告的催收借款的代理人，被告向第三人支付的款项具有向原告支付的法律效力。第三人陈庆亮述称，原告的起诉与我无关，因为石立明还欠着我的钱没有还清。我和石立明2016年认识，我和刘强是2017年认识的，我不是刘强催收借款的代理人，石立明本来和我就是朋友。原告刘强与被告石立明、怀保翠及第三人陈庆亮围绕诉讼请求提交了证据并说明了证明内容，对方当事人进行了质证。本院依法对证据进行了审查。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院经审理认定事实如下：2017年12月15日，原告刘强作为出借人、被告怀保翠作为借款人、被告石立明作为共同借款人签订《借款合同》一份，约定两被告向原告借款30万元，利息按月息3%支付，到期偿还借款本金；合同约定借款期限为3个月，自2017年12月15日至2018年3月14日；合同约定两被告此次借款以济南市槐荫区党杨路3166号绿地国际花都三区4号楼2-2802室房屋作为抵押；合同约定被告怀保翠如不按期付息还本，原告有权从被告怀保翠任何银行开立的账户内扣收，并从逾期之日起，对逾期借款部分每日按2%加收违约金；如被告怀保翠不能按时归还本息造成违约所产生的一切费用，原告怀保翠必须先支付违约金后支付利息，待违约金及利息按期结清后则视本次违约行为终止；合同约定若因被告怀保翠逾期还款导致原告诉至法院，由此产生的原告所支付的如下费用（包括而不限于）诉讼费、案件代理费、保全费、公告费、邮寄费、交通费等费用，以及所有为讨回该笔借款而产生的相关各项费用均由被告怀保翠负担；合同约定两被告系夫妻关系，该笔债务系夫妻共同债务，由双方共同偿还。合同签订后，两被告在借款条上签名，载明借到原告刘强30万元，自借款之日起按月息3%支付利息，到期归还借款本金。当天自刘强的建设银行信用卡转至石立明的账户30万元。2018年1月16日，原告刘强作为出借人、被告怀保翠作为借款人、被告石立明作为共同借款人签订《借款合同》一份，约定两被告向原告借款10万元，利息按月息3%支付，到期偿还借款本金；合同约定借款期限为3个月，自2018年1月16日至2018年4月15日；合同约定两被告此次借款以济南市槐荫区党杨路3166号绿地国际花都三区4号楼2-2802室房屋作为抵押；合同约定被告怀保翠如不按期付息还本，原告有权从被告怀保翠任何银行开立的账户内扣收，并从逾期之日起，对逾期借款部分每日按1%加收违约金；如被告怀保翠不能按时归还本息造成违约所产生的一切费用，原告怀保翠必须先支付违约金后支付利息，待违约金及利息按期结清后则视本次违约行为终止；合同约定若因被告怀保翠逾期还款导致原告诉至法院，由此产生的原告所支付的如下费用（包括而不限于）诉讼费、案件代理费、保全费、公告费、邮寄费、交通费等费用，以及所有为讨回该笔借款而产生的相关各项费用均由被告怀保翠负担；合同约定两被告系夫妻关系，该笔债务系夫妻共同债务，由双方共同偿还。合同签订后，两被告在借款条上签名，载明借到原告刘强10万元，自借款之日起按月息3%支付利息，到期归还借款本金。2018年1月15日,自刘强的建设银行信用卡转至石立明的账户3万元，2018年1月16日自刘强的建设银行信用卡转至石立明的账户7万元。2018年2月6日，原告刘强作为出借人、被告怀保翠作为借款人、被告石立明作为共同借款人签订《借款合同》一份，约定两被告向原告借款20万元，利息按月息3%支付，到期偿还借款本金；合同约定借款期限为1个月，自2018年2月6日至2018年3月5日；合同约定两被告此次借款以济南市槐荫区党杨路3166号绿地国际花都三区4号楼2-2802室房屋作为抵押；合同约定被告怀保翠如不按期付息还本，原告有权从被告怀保翠任何银行开立的账户内扣收，并从逾期之日起，对逾期借款部分每日按2%加收违约金；如被告怀保翠不能按时归还本息造成违约所产生的一切费用，原告怀保翠必须先支付违约金后支付利息，待违约金及利息按期结清后则视本次违约行为终止；合同约定若因被告怀保翠逾期还款导致原告诉至法院，由此产生的原告所支付的如下费用（包括而不限于）诉讼费、案件代理费、保全费、公告费、邮寄费、交通费等费用，以及所有为讨回该笔借款而产生的相关各项费用均由被告怀保翠负担；合同约定两被告系夫妻关系，该笔债务系夫妻共同债务，由双方共同偿还。合同签订后，两被告分别在两张借款条上签名，分别载明借到原告刘强4万元及16万元，自借款之日起按月息3%支付利息，到期归还借款本金。原告提供其建设银行的银行卡客户交易明细显示，2018年2月5日自刘强的该信用卡转到石立明的账户4万元，2018年2月6日自刘强的该信用卡转到石立明的账户16万元。2018年3月23日，原告刘强与被告就上述济南市槐荫区党杨路3166号绿地国际花都三区4号楼2-2802室房屋的抵押到济南市国土局办理了抵押权登记（鲁2018济南市不动产证明第0027666），担保债权数额为70万元，债务履行期限2018年3月22日至2018年6月21日。2018年11月19日，原告刘强与被告石立明签订《还款协议书》一份，载明：截止至2018年11月19日，两被告尚欠原告借款60万元，由于被告暂时无法还款，双方经过友好协商，就债务达成如下协议:被告未还借款总金额为60万元。同日，双方还签订一份《借款展期协议书》，该协议约定：展期金额为60万元，展期月息3%，每月共计需要支付利息18000元；原借款期限自2017年12月15日至2018年3月14日，展期期限至2019年1月28日。2019年1月25日，被告刘强书写保证书一份，载明在2019年2月3日前还刘强5万元利息，该保证书中被告石立明写道之前借刘强60万元，截止今日未还本金60万元，利息72000元，剩余本息保证两个月内归还，如有违约愿承担违约责任。原告还提交一份载明日期为“2018年1月25日（本院注：应为笔误，实为2019年1月25日）”的“还款协议书”一份，由原告刘强与被告石立明签订。该协议书写明：截至2019年1月25日被告尚欠原告借款60万元，未还借款利息72000元（已拖欠利息4个月，自2018年10月至2019年1月），共计672000元，于2019年2月26日前还清。庭审中被告对其本案中向原告刘强借款60万元的事实无异议，但其认为其转给第三人陈庆亮的款项是偿还原告刘强的。另查明，原告刘强与被告石立明、怀保翠及第三人陈庆亮之间有大量的款项往来。其中被告在庭审中陈述其前后共转给第三人陈庆亮款647750元，共转给原告刘强款54000元。第三人陈庆亮在庭审中陈述其和其妻子转给被告石立明款一共57万元多，石立明转给其妻子和其一共85万元，多出来的包括通过其还给原告刘强的15万元多利息，还有还的王小环的钱。原告在庭审中陈述被告石立明通过微信和银行转账直接共计偿还其21000元利息，被告石立明通过第三人陈庆亮支付给其利息154400元。原告刘强陈述其和第三人陈庆亮之间一直有款项往来，因为陈庆亮还给其介绍其他借款人，并通过陈庆亮偿还款项并支付利息。另查明，原告与被告之间最后一次款项往来是2018年10月31日，被告与第三人之间最后一次款项往来是2019年1月3日。庭审中原告提交了山东尚明律师事务所与刘强签订的民事委托代理合同、刘强向尚明律师事务所电子转账回单、2016最高法民终613号民事判决书，证明因本案刘强支付律师费15000元，两被告应承担。原告主张逾期还款违约金，要求以60万元为基数，按月利率2%计算，自2018年11月19日起计算至两被告实际清偿全部借款本金、利息或违约金之日止。本院认为，庭审中被告对其本案中向原告刘强借款60万元的事实无异议，因此对该事实本院予以认定。被告借原告刘强款事实清楚，证据确凿，应予偿还。本案各方争议的焦点是被告尚欠原告款项的具体数额及应支付利息的具体数额。通过庭审可以看出原告支付了被告借款，原告与第三人之间有较大的款项往来，被告与第三人之间也有大量的款项往来，被告向第三人也产生大量借款、还款。庭审中争议的问题是被告转给第三人陈庆亮的款项是否全部是委托其偿还给原告刘强的借款本金及支付的利息，本案中原告及第三人陈庆亮均予以否认，被告并未提供证据证实其转给第三人陈庆亮的款项全部是委托其偿还给原告刘强的借款本金及支付的利息，因此被告的该项辩称意见本院不予采信，被告转给第三人的款项由其另行处理。原、被告及第三人之间有大量的资金往来，但被告最后一次支付给原告利息的时间是2018年10月31日。原、被告于2018年11月19日签订了还款协议及展期协议，确认了被告未还借款60万元及欠付利息的金额。因此对原告要求以60万元为基数，按月利率2%计算，自2018年11月19日起计算至两被告实际清偿之日止的利息，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告石立明、怀保翠于本判决生效之日起十日内偿还原告刘强借款本金60万元；二、被告石立明、怀保翠于本判决生效之日起十日内支付原告刘强借款利息，以60万元为基数，按月利率2%计算，自2018年11月19日起计算至两被告实际清偿完毕之日止；三、原告刘强对被告怀保翠名下的济南市槐荫区党杨路3166号绿地国际花都三区4号楼2-2802室房屋（鲁2018济南市不动产证明第0027666）折价、变卖、拍卖后所得价款在第一、二项判决范围内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9800元，由被告石立明、怀保翠负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审 判 长  亓 蕾人民陪审员  司兴菊人民陪审员  刘新华二〇一九年九月三日代理书记员  修维超