安徽省凤阳县人民法院民 事 判 决 书(2019)皖1126民初1886号原告：凤阳县小岗春天生物科技有限公司，住所地安徽省凤阳县小溪河镇小岗村友谊大道北侧，统一社会信用代码91341126MA2N6TNBS4。法定代表人，徐长山，该公司总经理。委托诉讼代理人：赵文虎，安徽濠梁律师事务所律师。被告：张光清，男，1959年11月17日出生，汉族，高中文化，农民，住山东省平邑县。原告（反诉被告）凤阳县小岗春天生物科技有限公司(以下简称小岗春天公司)与被告（反诉原告）张光清合同纠纷一案，本院于2018年4月9日立案，于2018年12月2日作出（2018）皖1126民初1269号民事判决。被告（反诉原告）张光清不服，提起上诉。安徽省滁州市中级人民法院于2019年4月1日作出（2019）皖11民终443号民事裁定，撤销原判，发回重审。本院于2019年4月10日立案后，依法组成合议庭，于2019年6月4日公开开庭进行了审理。原告小岗春天公司的委托诉讼代理人赵文虎、被告张光清到庭参加诉讼。被告张光清当庭表示不反诉。本案现已审理终结。小岗春天公司向本院提出诉讼请求：1、依法解除小岗春天公司与张光清于2015年5月10签订的承包协议；2、判令张光清赔偿损失602450元、鉴定费14000元；3、判令张光清支付2017年承包费12万元、土地租赁费48000元、场地办公费56000元，并按结算协议支付违约金。事实与理由：2015年5月10日，小岗春天公司与张光清签订《金银花、石榴种植示范园承包协议》，约定，小岗春天公司将其在凤阳县小岗村的金银花、石榴示范园承包给张光清经营，土地租赁费由张光清承担。张光清承包期间，现有的金银花、石榴树要维护无损，如有损失和损坏由张光清赔偿；承包期限为2015年4月30日至2020年4月30日；承包前两年不交利润，自2017年5月1日起，张光清每年每亩交小岗春天公司2000元，以后每年递增20%，先交后承包。张光清承包两年后，2017年5月，张光清不仅没有按协议约定支付小岗春天公司每亩2000元的利润，而且连土地租赁费也拒绝支付，引起小岗春天公司与当地百姓纠纷，小岗春天公司将土地租赁费用支付才避免矛盾激化。张光清在承包期间，还将小岗春天公司种植的大量金银花和石榴树作为苗木出售，损害小岗春天公司利益以谋取私利，严重违反合同约定，给小岗春天公司造成巨大的经济损失。张光清辩称，请求解除张光清与小岗春天公司于2015年5月10日签订的《金银花、石榴种植示范园承包协议》；小岗春天公司应支付张光清违约金20万元，赔偿扣压的8000棵石榴苗计24万元，赔偿金银花苗70万株计70万元，造成2018年园区荒废，石榴损失100万元。事实和理由：2014年11月6日，小岗春天公司与张光清签订《金银花种植示范园合作协议》，约定：甲、乙双方合作项目第一批出资为60万元，甲方出资42万元，占70%，乙方出资18万元，占30%；出资款定于2014年11月15日前一次性打入小岗春天公司账户。张光清依约定打入公司账户出资款，而小岗春天公司一直未全部履行。2015年9月19的结算协议，证明小岗春天公司没有按照协议约定出资。根据约定，小岗春天公司应向张光清支付违约金20万元。并且小岗春天公司将张光清投资的18万元，挪做他用，合作项目没钱投资，造成了严重的经济损失。按合作协议第八条约定，小岗春天公司应给予十倍的罚款，计180万元。根据2015年5月10日签订的《金银花、石榴种植示范园承包协议》，小岗春天公司再次违约。2015年9月19日签订的结算协议可以看出，账面上只有276350元，小岗春天公司应在5月10日支付给张光清，到9月19日小岗春天公司仍未支付这笔钱，属违约行为，该合同属于无效合同，应予以撤销。到9月19日结算协议签订时，张光清仍未收到小岗春天公司任何的投资，并且小岗春天公司把张光清应得的9.6万元政府补贴款占为己有。按结算协议第四条约定，小岗春天公司应支付给张光清违约金100万元。《金银花、石榴种植示范园承包协议》签定后的第二天，2015年5月12日，张光清到示范园区清点了石榴树苗只剩下了3700棵，金银花苗木只剩下了28800棵。张光清把清点的结果告诉了小岗春天公司，得到其认可后张光清便开始投资管理这个园区。经过张光清精心管理，石榴苗由原来的3700棵又增加了8000棵，金银花苗由原来的28800棵增加到了现在的70万棵。通过评估公司评估得出结论，张光清的石榴树苗由原来的每棵30元增长到现在的每棵110元，这是小岗春天公司在未投资一分钱的情况下，张光清自己出资、自己出力培育的结果。金银花苗由原来的每棵1元，评估公司给出的结论是每棵4元，这也是张光清投资与管理的结果。原告违约不出资，没钱管理，在张光清承包前即5月10日前损失的石榴树苗1300棵，应按评估公司给出的评估结果每棵110元，损失计143000元予以赔偿，不投资违约造成的金银花苗67200棵，每棵4元，损失计268800元，也应当由违约者小岗春天公司赔偿。关于12万元承包费的问题。到2018年4月30日交上12万元承包费，张光清也不违约。按合作协议第五条规定，小岗春天公司投资70%，才分得40%，12万中张光清分得48000元，徐长征分得24000元。小岗春天公司不投资应分得多少。关于14000元评估费的问题。从2015年5月10日到2017年10月整个园区的所有投资都是张光清一人承担，从未收到小岗春天公司一分钱的投资。张光清是在正常的经营过程中，依据的什么来评估张光清的园区，到2020年合同到期再评估也不晚，所以评估费张光清不能承担。关于案件受理费的问题。张光清在正常的经营过程中从未违约，小岗春天公司一直欠着张光清的钱三年之久，反而起诉张光清，所以案件受理费应由小岗春天公司承担。小岗春天公司围绕其诉讼请求提交下列证据：1、小岗春天公司的营业执照、法定代表人身份证明各一份，证明其身份情况和主体资格。张光清无异议。2、2015年5月10日小岗春天公司与张光清签订的《金银花、石榴种植示范园承包协议》一份,证明小岗春天公司与张光清在协议中约定的权利和义务，张光清未按协议约定支付承包费。张光清对其真实性无异议，认为该协议是在2014年11月6日合作协议的基础上又搞的承包；小岗春天公司2014年11月6日签订协议后从未投资，属违约行为。第一个合同小岗春天公司已经违约了，张光清自己出钱投资，自己交的承包费，肥料也是张光清负责买的，张光清花了20多万元才种植好。小岗春天公司一直未投资，也未干一天活，签订的2015年5月10日的承包合同就是无效合同，就应该撤销。签承包合同的时候张光清知道公司账上有48万元，张光清没用过，没有60万元。小岗春天公司自己管钱，张光清没办法。3、小岗春天公司与张光清签订的结算协议一份,证明示范园交与张光清时金银花、石榴树留存数量。张光清有异议，认为该协议是小岗春天公司自己做账、自己管钱，弄虚作假，张光清无法知道账面情况。4、流转合同、2017年土地租赁费发放清单各一份,证明张光清未按合同约定支付土地租赁费，小岗春天公司支付了48000元土地租赁费。张光清认为2015年、2016年每年48000元都是张光清交的，2017年是小岗春天公司用张光清应得的补贴款96000元交的土地租金，小岗春天公司还欠张光清48000元。5、房屋租赁合同解除协议、租赁费票据各一份,证明张光清未按承包协议支付房屋租赁费就是场地办公费用。张光清有异议。房屋租赁费是小岗春天公司租赁的，在办公室又成立了小岗经济促进会，办公室都是小岗春天公司在用，张光清一直住在示范园里，搭的帐篷。这个费用不应由张光清支付。6、资产评估报告书、鉴定费发票各一份,证明张光清在承包期间造成石榴树、金银花的损失602450元，石榴树缺2250棵，金银花缺87500棵，花费了鉴定费14000元。张光清有异议。评估时由于天气炎热、杂草丛生，园区里进不去人，而且有毒蛇，评估人员在园区外往里张望一下得出的结论，不予认可。张光清在正常经营过程中的经营权不应当被剥夺，评估违背了张光清的意志和权利，所以鉴定费张光清不承担。张光清为支持其抗辩，提交下列证据：1、2014年11月4日签订的《金银花种植示范园合作协议》一份，证明小岗春天公司违约不出资，应按协议约定赔偿守约方20万元。小岗春天公司对其真实性无异议，认为达不到其证明目的。小岗春天公司已经按照结算协议出资到位了，并未违约。2、照片一份，证明小岗春天公司扣押张光清石榴苗8000棵，造成损失24万元。小岗春天公司对其三性均有异议，认为不具有真实性、合法性、关联性。3、照片一份，证明小岗春天公司扣押张光清的金银花苗70万棵，造成这些花苗全部被捂死了，造成70万元的损失。小岗春天公司的质证意见同上一证据的质证意见。本院认证如下：小岗春天公司提交的证据1，张光清无异议，该证据的证明力本院予以确认。小岗春天公司提交的证据2、4，张光清对其真实性无异议，上述证据的真实性本院予以确认。小岗春天公司提交的证据3、5、6，张光清有异议，本院将结合全案证据及法律规定予以综合认证。张光清提交的证据1，小岗春天公司对其真实性无异议，该证据的真实性本院予以确认。张光清提交的证据2、3，小岗春天公司有异议。经审查，小岗春天公司的异议理由成立，张光清仅凭照片不能证明石榴苗、金银花的数量、价值，上述证据的证明力，本院不予确认。经审理查明：2014年10月20日，凤阳县小岗村村民（甲方）与小岗春天公司（乙方）签订《凤阳县小岗村农村土地承包经营权流转合同》，约定甲方将其承包经营的小溪河镇小岗村小岗组的63亩土地经营权采用出租方式流转给乙方，该流转土地的流转费暂定800元/亩/年以现金支付。流转期限自2014年10月25日至2027年10月24日。合同签订后10日内预付下年租金，以后合同期内于每年10月20日之前一次性足额付清12个月的租金。2014年11月6日，小岗春天公司（甲方）与张光清（乙方）签订《金银花种植示范园合作协议》一份，约定：第一条、甲、乙双方合作项目第一批出资为60万元，甲方出资42万元，占70%；乙方出资18万元，占30%；出资款定于2014年11月15日前一次性打入小岗春天公司账户，以后根据合作项目的需要，甲、乙双方及时按比例增减。第二条、金银花种植示范园的土地租赁费和办公场地租赁费及办公费用、示范园土地的整理、围栏建设、种植成本、管理成本、销售费用等均纳入合作项目参加核算。第三条、金银花种植示范园的规划、种植品种和技术由乙方负责指导实施，实现该合作项目的先进性和效益。第四条、经甲乙双方协商聘请徐长征、贾淑敏为该合作项目的现场管理，具体贯彻落实甲乙双方的有关精神，二人年薪暂定9.6万元（含生活费、交通费、保险费）。第五条：该合作项目盈利，甲方分得40%，乙方分得40%，徐长征、贾淑敏分得20%；发生亏损，甲方承担70%，乙方承担30%，满12个月决算一次。第六条、本合作项目财务由甲方管理，收、支由甲乙双方商定签字生效。第七条、本协议单方违约赔偿守约方20万元。第八条、本合作协议实施期间，任何一方或个人有徇私舞弊、弄虚作假，损害合作项目利益的，视情节轻重给予十倍的罚款或追究违约责任。2014年11月11日，张光清向小岗春天公司账户汇款18万元，履行了合作协议约定的出资义务。小岗春天公司未按合作协议约定的期限履行出资义务。2015年5月10日，小岗春天公司（甲方）与张光清（乙方）签订《金银花、石榴种植示范园承包协议》一份，约定：甲方将小岗村现有的60多亩金银花和石榴示范园交乙方承包，甲乙双方经协商一致订立本协议。第一条、金银花和石榴园的土地租赁费、田间管理费、用工费用、办公场地费等都由乙方自行承担。第二条、乙方承包期间对甲方的田间防护设施，现有的金银花和石榴树要维护无损，如有损失和损坏由乙方赔偿。第三条、乙方承包期限：2015年4月30日起至2020年4月30日。其中：2015年4月30日至2017年4月30日，乙方不上交甲方利润，2017年5月1日起，第一年乙方上交甲方每亩贰仟元，以后每年递增20%，先交后承包。2015年9月19日，小岗春天公司(甲方)与张光清（乙方）签订《结算协议》一份，约定：1.甲、乙双方于2014年11月6日于镇江签订了金银花种植示范园合作协议，在2015年5月10日经甲、乙双方协商金银花种植示范园由乙方承包经营(承包协议）。2.甲、乙双方在合作协议中明确甲方投资420000元，乙方投资180000元，经小岗春天公司财务审定在甲乙双方合作期间，乙方已投资180000元，甲方已投资143650元，甲方应在2015年9月25日前补足投资276350元，支付现有60亩土地上种植的石榴和金银花苗木款246000元（石榴树苗木5000棵，每棵30元；金银花苗木96000棵，每棵1元）。3.乙方从2015年5月10日开始（进入承包期间）乙方按照承包协议条例执行。4.本结算协议经甲乙双方审定无异议，违约方除应赔偿守约方经济损失和可得效益外并罚款壹佰万元，由张宏俊同志见证。张光清已缴纳2015年、2016年土地租赁费，未交纳2017年土地租赁费、承包费等费用。小岗春天公司起诉来院，要求判如所请。在本院（2018）皖1126民初1269号案审理过程中，小岗春天公司向本院申请对位于小岗春天公司金银花、石榴种植示范园内小岗春天公司与张光清合作期间种植的金银花、石榴树中缺损棵数进行鉴定，对位于小岗春天公司金银花、石榴种植示范园内缺损的小岗春天公司与张光清合作期间种植的金银花、石榴树进行损失鉴定。安徽永合资产评估有限公司经本院委托于2018年10月9日出具安徽永合评报字（2018）第041号资产评估报告书，评估结论：评估基准日，委托评估的资产评估价值为602450元，其中缺损石榴树2295株，评估值252450元；金银花87500株，评估值350000元。小岗春天公司支付评估费14000元。审理中，张光清申请对其承包的座落在小岗村沈浩纪念馆东邻的金银花、石榴种植示范园实际亩数（包含园区外东北角的一块麦地）进行鉴定测量，后申请撤回了对土地测量的鉴定申请。本院认为，小岗春天公司与张光清签订的《金银花、石榴种植示范园承包协议》，应为小岗春天公司与张光清合作体与张光清签订的承包协议，不违反法律规定,合法有效。现双方均同意解除，小岗春天公司要求解除小岗春天公司与张光清于2015年5月10签订的承包协议的诉讼请求，本院予以支持。小岗春天公司（甲方）与张光清（乙方）于2014年11月6日签订的《金银花种植示范园合作协议》约定：双方合作项目第一批出资为60万元，甲方出资42万元，占70%；乙方出资18万元，占30%；出资款定于2014年11月15日前一次性打入小岗春天公司账户。金银花种植示范园的土地租赁费和办公场地租赁费及办公费用、示范园土地的整理、围栏建设、种植成本、管理成本、销售费用等均纳入合作项目参加核算。张光清依照约定按时履行出资义务交纳18万元，小岗春天公司未按约定履行出资义务。按双方签订的《结算协议》约定，至2015年9月19日，小岗春天公司仅出资143650元。张光清辩称其签订合作协议后，自己出资购买石榴树、金银花苗木，自己出资经营、管理种植示范园。小岗春天公司未提交证据证明其从合作体账户中支出经营成本费用。即使按小岗春天公司在庭审后逾期提交的其账户明细信息，也只能反映江苏蓝山油脂科技有限公司于2015年9月24日向其账户汇款276350元，其于2015年9月25日向张光清汇款246000元支付苗木款，也不足以证明其将60万元合作项目款用于种植示范园的经营。按现有苗木数量即石榴树2705棵（5000棵-2295棵）、金银花8500棵（96000棵-87500棵），苗木现有价值为331550元（2705棵×110元/棵+8500棵×4元/棵）。小岗春天公司庭后逾期提交的情况说明反映，至2019年6月11日，小岗春天公司经张宏俊领取种植示范园林木补贴款90560元，按四年6：6：4：4比例发放，2016年、2017年应共领取种植示范园林木补贴款54336元（90560元×60%），为合作体收入。张光清在履行承包协议过程中，未按约定支付2017年的承包费、土地租赁费等费用，应承担相应的违约责任。依照《金银花、石榴种植示范园承包协议》约定,张光清在2017年5月1日前，应上交利润12万元（60亩×2000元/亩）、土地租赁费48640元。该协议约定，现有的金银花和石榴树要维护无损，如有损失和损坏由乙方赔偿。经评估，张光清承包期间，缺损石榴树2295株、金银花87500株，价值为602450元。张光清应予赔偿。小岗春天公司要求张光清支付办公场地费，因其提供的证据不足以证实张光清使用了小岗春天公司租赁的场地，且张光清不予认可，故对该项诉讼请求，本院不予支持。依照《金银花种植示范园合作协议》约定，该合作项目盈利，甲方分得40%，乙方分得40%，徐长征、贾淑敏分得20%；发生亏损，甲方承担70%，乙方承担30%。据此，张光清应支付小岗春天公司利润48000元（12万元×40%）、土地租赁费26905.6元（48640元-54336元×40%）、苗木损失108360元（602450元×40%-331550元×40%）、评估费5600元（14000元×40%），合计188865.6元。小岗春天公司诉讼请求超出部分，本院不予支持。因张光清未提出反诉，其要求小岗春天公司支付违约金20万元、赔偿扣压的8000棵石榴苗计24万元、赔偿金银花苗70万株计70万元、造成2018年园区荒废石榴损失100万元的请求，本院不予审理。张光清可另案提起诉讼。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条、第九十三条第一款、第九十八条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下：一、解除原告凤阳县小岗春天生物科技有限公司与被告张光清于2015年5月10日签订的《金银花、石榴种植示范园承包协议》；二、被告张光清于本判决生效后十日内向原告凤阳县小岗春天生物科技有限公司支付2017年度利润48000元、土地租赁费26905.6元、苗木损失108360元、评估费5600元，合计188865.6元；三、驳回原告凤阳县小岗春天生物科技有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12204.5元，由原告凤阳县小岗春天生物科技有限公司负担9462元，被告张光清负担2742.5元；反诉费4300元，减半收取2150元，由被告张光清负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。审 判 长  桂 斌审 判 员  王 维人民陪审员  陆承全二〇一九年九月二十八日代理书记员  吴鸿波附：本案适用的相关法律条文《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。