广东省广州市海珠区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0105民初18795号原告：梁倩虹，女，1966年12月6日出生，汉族，住所地广州市越秀区，委托代理人：刘应刚，广东环球经纬律师事务所律师。被告：庄长伟，男，1975年10月24日出生，汉族，户籍地福建省莆田市涵江区，被告：潘雪花，女，1974年9月1日出生，汉族，户籍地福建省莆田市涵江区，原告梁倩虹诉被告庄长伟、潘雪花买卖合同纠纷一案，本院于2018年12月29日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人刘应刚到庭参加了诉讼。两被告下落不明，经本院公告送达起诉状副本及开庭传票，期满没有到庭参加诉讼，本院依法作缺席审理。本案现已审理终结。原告诉称：两被告做服装生意，长期向马文龙购买布匹。2016年1月5日，被告庄长伟和马文龙相互对账后，签订《对账协议》。被告庄长伟确认：至2016年1月3日止，庄长伟共欠马文龙人民币3738766元未付。同时承诺在2016年7月31日前归还，如逾期不还，被告庄长伟愿意按照中国人民银行同期贷款利率四倍支付逾期期间的利息，以及马文龙为实现债权而支付的费用。2016年11月3日，两被告和马文龙经双方对账后签订《冠华隆客户对账单汇总表》，确认截止2016年11月3日，两被告尚欠马文龙货款2517807.1元，同时确认：经双方同意，如有纠纷由广州市海珠区人民法院处理。另外，被告承诺2017年9月份结清所有货款。同日，两被告、马文龙和原告签订《三方协议》，确定马文龙将两被告所欠的货款作为债权转让给原告，两被告同意并接受马文龙把此债权转让给原告。同年12月6日，被告潘雪花为担保该债务而将属其所有的天河区先烈东路159号八栋604房的产权抵押给原告。但至今两被告没有向原告履行付款的义务。原告为维护自身的合法权益，向法院提起诉讼请求：1.判令两被告向原告支付货款2517807.1元，并以拍卖或变卖被告潘雪花名下位于广州市天河区先烈东路159号八栋604房的房地产所得价款优先受偿；2.按照中国人民银行同期贷款利率的四倍支付逾期期间的利息；3.判令被告承担本案的诉讼费用。被告庄长伟、潘雪花没有提出答辩意见及提交证据。经审理查明:广州市海珠区凤阳马胜布行经营“冠华隆”品牌纺织。被告庄长伟、潘雪花向广州市海珠区凤阳马胜布行购买布匹。2016年1月5日，被告庄长伟（甲方，购货方）与冠华隆纺织（乙方，供货方）进行对账并签订《对账协议》，确认：至2016年1月3日为止，被告共欠乙方人民币3738766元未付；甲方承诺在2016年7月21日前归还3738766元；如甲方逾期不还，甲方愿意按照中国人民银行同期贷款利率四倍支付逾期期间的利息，以及乙方为实现本债权而支付的费用。被告庄长伟以及广州市海珠区凤阳马胜布行的员工马文龙在对账协议上签名。同日，被告庄长伟在《冠华隆客户对账单汇总表》上签名确认。2016年11月3日，被告庄长伟、潘雪花在《冠华隆客户对账单汇总表》上签名，确认截止到2016年11月3日庄长伟尚欠货款2517807.1元。同日，庄长伟、潘雪花出具书面还款计划，在2016年11月还款15万元、在2016年12月还款15万元、在2017年1月还款10万元、2017年2月还款15万元、3月还款30万元、4月还款40万元、5月还款40万元、6月还款30万元、7月还款20万元、8月还款30万元、9月结清全部货款。2016年11月3日，冠华隆纺织、马文龙（甲方）、庄长伟、潘雪花（乙方）、原告梁倩虹（丙方）签订《三方协议》，约定：截止2016年11月3日止，乙方欠甲方货款共计2517807.1元，经甲乙丙三方协商订立以下协议：一、乙方确认欠甲方货款共计2517807.1元；二、甲方把乙方所欠的货款作为债权转让给丙方；三、乙方同意并接受甲方把此债权转让给丙方；四、乙方汇给丙方的所有货款视同归还给甲方的货款。马文龙、庄长伟、潘雪花、梁倩虹在协议上签字并按指模。2016年12月6日，被告潘雪花将其名下位于广州市天河区先烈东路159号八栋604房抵押给原告，并办理了抵押登记手续。2019年6月13日，案外人广州市海珠区凤阳马胜布行及王大油出具《证明》，证明广州市海珠区凤阳马胜布行是个体工商户，经营者为王大油，拥有“冠华隆”品牌，习惯使用“冠华隆纺织”的名称。马文龙是马胜布行的员工，马文龙与庄长伟所签订的协议、对账单等均得到马胜布行王大油的授权，等。在庭审中，原告陈述冠华隆纺织是广州市海珠区凤阳马胜布行经营的品牌，马胜布行的经营者是马大油；马文龙是马胜布行的员工；两被告是夫妻关系，共同经营服装生意。以上事实，有原告提供的《对账协议》、对账单汇总表（2016.1.5）、对账单汇总表（2016.11.3）、《三方协议》、不动产登记证明书、广州市海珠区凤阳马胜布行的营业执照及证明等证据以及原告陈述予以证实，本院予以确认。本院认为:被告庄长伟、潘雪花向广州市海珠区凤阳马胜布行购买布匹材料，双方成立买卖合同关系。被告作为购货方，应当依约支付货款。原告主张被告庄长伟、潘雪花拖欠广州市海珠区凤阳马胜布行货款2517807.1元，提供了《对账协议》、对账单汇总表两份为证。被告没有到庭提出抗辩，并提供证据反驳原告的主张，故本院根据现有证据确认被告庄长伟、潘雪花拖欠广州市海珠区凤阳马胜布行货款2517807.1元的事实。根据被告出具的还款计划，被告分期还款，但被告逾期没有履行。根据被告庄长伟与广州市海珠区凤阳马胜布行签订的《对账协议》约定，逾期不支付货款的，被告按照中国人民银行同期贷款利率的四倍支付逾期期间的利息。广州市海珠区凤阳马胜布行将本案债权转让给原告，并与被告庄长伟、潘雪花签订了《三方协议》，债权转让行为有效，故原告要求被告支付货款2517807.1元并按照中国人民银行同期贷款利率的四倍支付逾期期间的利息合法有据，本院予以支持，逾期利息应自被告每期还款期限届满之日起，以到期本金为基数计算。被告潘雪花提供其名下位于广州市天河区先烈东路159号八栋604房为本案债务作抵押担保，并办理了抵押登记。原告梁倩虹作为抵押权人，依约有权对处分该抵押房产所得的价款优先受偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、第一百零七条、第一百五十九条、第一百六十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告庄长伟、潘雪花于本判决发生法律效力之日起十日内向原告梁倩虹支付货款2517807.1元及逾期付款利息（其中：自2016年12月1日起至2016年12月31日止以15万元为基数，自2017年1月1日起至2017年1月31日止以30万元为基数，自2017年2月1日起至2017年2月28日止以40万元为基数，自2017年3月1日起至2017年3月31日止以55万元为基数，自2017年4月1日起至2017年4月30日止以85万元为基数，自2017年5月1日起至2017年5月31日止以125万元为基数，自2017年6月1日起至2017年6月30日止以165万元为基数，自2017年7月1日起至2017年7月31日止以195万元为基数，自2017年8月1日起至2017年8月31日止以215万元为基数，自2017年9月1日起至2017年9月30日止以245万元为基数，自2017年10月1日起至实际清偿之日止以2517807.1元为基数，按照中国银行银行公布的同期贷款基准利率的四倍计付）;二、被告庄长伟、潘雪花不履行上述判决时，原告梁倩虹有权从处分抵押物广州市天河区先烈东路159号八栋604房房产所得价款中优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费32732.1元由被告庄长伟、潘雪花负担。被告在本判决生效之日起10日内向本院缴纳所负担的受理费。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  林湛河人民陪审员  王 英人民陪审员  钟永华二〇一九年九月十二日书 记 员  尹卫华徐文慧谭颖诗