上海市杨浦区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0110民初9298号原告：俞某1，女，1975年4月20日出生，汉族，住上海市杨浦区。原告：竺某某，女，1948年9月17日出生，汉族，住上海市杨浦区。上列两原告共同委托诉讼代理人：丁启新,上海汇银律师事务所律师。上列两原告共同委托诉讼代理人：於飞,上海汇银律师事务所律师。被告：俞某2，女，1948年9月17日出生，汉族，住上海市。被告：俞某3，女，1951年1月27日出生，汉族，住上海市。被告：俞某4，女，1954年5月29日出生，汉族，住上海市。被告：张某某，女，1951年4月15日出生，汉族，住上海市。被告：俞5，男，1981年6月2日出生，汉族，住上海市。被告：俞某6，男，1986年3月29日出生，汉族，住上海市。上列六被告共同委托诉讼代理人：俞某7，男，1957年7月21日出生，汉族，住上海市。被告：俞某7，男，1957年7月21日出生，汉族，住上海市。委托诉讼代理人：叶传岵，上海传岵律师事务所律师。被告：施某，女，1958年1月21日出生，汉族，住上海市。原告俞某1、竺某某诉被告俞某2、俞某3、俞某4、俞某7、张某某、俞5、施某、俞某6分家析产、法定继承纠纷一案，本院于2019年5月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告竺某某及俞某1之委托诉讼代理人丁启新、於飞、原告俞某1、被告俞某2、被告俞某3、被告俞某6、被告施某、被告俞某7暨被告俞某2、俞某4、俞某3、俞某6、俞5、张某某之委托诉讼代理人、被告俞某7之委托诉讼代理人叶传岵到庭参加诉讼，本案现已审理终结原告俞某1、竺某某向本院提出诉讼请求：要求依法继承被继承人俞某8、周某某名下上海市杨浦区国定路XXX弄XXX号XXX室房屋产权份额。事实与理由：俞某8与周某某系夫妻，育有俞某2、俞某3、俞某7、俞某4、俞某8、俞某9六个子女。两原告系俞某8的妻子及女儿，张某某、俞5系俞某9的妻子和儿子。俞某8与周某某均于2013年去世，其父母均先于两被继承人去世，俞某8、俞某9在两被继承人后去世。上海市杨浦区国定路XXX弄XXX号XXX室房屋产权登记在周某某及被告施某、俞某6三人名下，三人按份共有，各占三分之一产权份额。现要求转继承俞某8的继承份额。被告俞某7辩称，不同意原告的诉讼请求，两被继承人生前表示过遗产应该由被告俞某6继承。俞某8虐待过两被继承人，未对两被继承人尽赡养义务。两原告在俞某8生病住院期间强行将俞某8接出医院，且没有告知兄弟姐妹，致使俞某8无法接受治疗而死亡，其对俞某8也存在遗弃的情形，已经丧失继承权。系争房屋是被告俞某7单位分配给俞某7的，尽管考虑到周某某的工龄而登记在周某某的名下，但其名下的三分之一产权份额实际应为俞某7和周某某共有的，被告俞某6及其妻子袁蕾均居住于系争房屋内，作为同住人，也应为房屋共有人之一。被告俞某2辩称，两原告及俞某8都没有对被继承尽赡养义务，原告对俞某8有遗弃行为，不同意原告继承遗产，两被继承人的遗产应该由其余继承人均分。如果法院对系争房屋进行分割，要求依法继承，按比例获得折价款。被告俞某3辩称，两原告及俞某8都没有对被继承尽赡养义务，原告对俞某8有遗弃行为，不同意原告继承遗产，两被继承人的遗产应该由其余继承人均分。如果法院对系争房屋进行分割，要求依法继承，按比例获得折价款。被告俞某4辩称，两原告及俞某8都没有对被继承尽赡养义务，原告对俞某8有遗弃行为，不同意原告继承遗产，两被继承人的遗产应该由其余继承人均分。如果法院对系争房屋进行分割，要求依法继承，按比例获得折价款。被告张某某、俞5辩称，两原告及俞某8都没有对被继承尽赡养义务，原告对俞某8有遗弃行为，不同意原告继承遗产。被告俞某6辩称，其在系争房屋中占有三分之一产权份额，系争房屋现由俞某6及妻子居住，故要求获得系争房屋中周某某的房屋产权份额，向继承人支付相应的房屋折价款。被告施某辩称，其在系争房屋中占有三分之一产权份额，要求该份额维持现状。经审理查明：被继承人俞某8与周某某系夫妻，育有子女六人，即俞某8、俞某9及被告俞某2、俞某3、俞某7、俞某4。两原告系俞某8的妻子及女儿。张某某、俞5系俞某9的妻子和儿子。俞某6是俞某7的儿子，施某系俞某6母亲。周某某于2013年9月22日报死亡，俞某8于2013年9月26日报死亡，俞某9于2013年11月26日报死亡，俞某8于2019年2月24日报死亡。上海市杨浦区国定路XXX弄XXX号XXX室房屋产权于2009年6月17日登记在被继承人周某某、被告施某及被告俞某6三人名下，由三人按份共有，各占三分之一产权份额。审理中，因原、被告对房屋价值意见不一，经原告申请，本院委托上海富申房地产估价有限公司对上海市杨浦区国定路XXX弄XXX号XXX室房屋价值进行评估，该公司于2019年8月8日出具房地产估价报告，评估总价3,312,000元，评估费9700元，由原告预缴。原、被告对评估价格均无异议，被告俞某7主张不应按评估价格处理房屋。本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。不动产物权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。上海市杨浦区国定路XXX弄XXX号XXX室房屋产权登记为三人按份共有，各占三分之一产权份额，可见对产权比例已有明确约定。现俞某7以房屋来源及目前居住情况为由主张产权份额，本院不予采信。系争房屋中三分之一份额于被继承人俞某8与周某某夫妻关系存续期间登记于周某某名下，应作为两被继承人的遗产分割。俞某8、俞某9及被告俞某2、俞某3、俞某7、俞某4。作为两被继承人的子女，均为第一顺位继承人。现被告主张俞某8未尽赡养义务，要求其不分遗产，其提供的证据不足以证明俞某8存在遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重致丧失继承权的情况，故本院对此不予采信，被继承人的遗产由六个子女平均继承。俞某8、俞某9在继承开始后，遗产分割前死亡，其继承两被继承人遗产的权利由他们的合法继承人，即两原告及被告张某某、俞5享有。被告以两原告遗弃俞某8为由主张两原告对俞某8的遗产丧失继承权，然对自己的主张亦未提供足够的证据予以证明，故本院对此亦不予采信。原、被告对上海市杨浦区国定路XXX弄XXX号XXX室房屋评估价值均无异议，本院予以采信，房屋价值按评估报告确定为3,312,000元。结合系争房屋的居住情况及原、被告对房屋的分割意见，系争房屋中登记在被继承人周某某名下的三分之一产权份额归被告俞某6所有，被告俞某6应依法向两原告及被告俞某2、俞某3、俞某4、俞某7、张某某、俞5支付相应折价款。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十条第一、二款、第二十九条、《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第52条之规定，判决如下：一、上海市杨浦区国定路XXX弄XXX号XXX室房屋产权由被告俞某6与被告施某按份共有，其中被告俞某6占三分之二产权份额，被告施某占三分之一产权份额；二、被告俞某6应于判决生效之日起十日内支付原告俞某1、竺某某房屋折价款184,000元；三、被告俞某6应于判决生效之日起十日内支付被告俞某2、俞某3、俞某4、俞某7房屋折价款各184,000元，支付被告张某某、俞5房屋折价款各92,000元。当事人如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7368元，由原告俞某1、竺某某负担1228元，被告俞某2、俞某3、俞某4、俞某7各负担1228元，被告张某某、俞5各负担614元；评估费9700元，由原告俞某1、竺某某负担1616.7元，被告俞某2、俞某3、俞某4、俞某7各负担1616.7元，被告张某某、俞5各负担808.25元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员 祝 杨 盈二〇一九年九月二十七日书记员 石峰丁婷附：相关法律条文一、《中华人民共和国继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。……。第二十九条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。二、《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》５２．继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。