广东省佛山市三水区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0607民初1502号原告:李某1，男，1943年2月26日出生，汉族，住广东省佛山市三水区，委托诉讼代理人:黄志富，广东务正律师事务所律师。被告:唐某，男，1957年7月2日出生，汉族，住广西壮族自治区桂林市，原告李某1与被告唐某法定继承纠纷一案，本院于2019年3月19日立案后，依法适用简易程序公开进行审理。因被告下落不明，本案转为普通程序进行审理，并向被告唐某公告送达有关应诉材料。本案于2019年9月17日公开开庭进行了审理。本案开庭时，原告李某1及其委托诉讼代理人黄志富到庭参加诉讼。被告唐某经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。李某1向本院提出诉讼请求：1、请求判令由原告一人继承岑秀金名下位于广东省佛山市三水区芦苞镇翻身四巷29号房产及其相对应的国有土地使用权；2、判令被告协助原告办理相关房屋、土地使用权过户手续；3、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告系岑秀金与李德林的第五子，岑秀金与李德林育有原告等在内8个子女，李德林于1982年5月15日在佛山市三水区芦苞镇四联沙墩中社村因病死亡。1988年10月7日，岑秀金兴建佛山市三水区芦苞镇翻身4巷29号房产(房屋所有权人:岑秀金，房屋所有权证:粤房字第××号，房屋四墙归属:东至滴水巷，南至滴水巷，西至巷道，北至公用水井，面积:85平方米，发证日期:1988年10月7日),1991年2月8日该房屋对应土地使用权登记于岑秀金名下(国有土地使用证:王府国用总字第0007636号字(90)第06210300814号，土地使用者:岑秀金，自有使用权面积:123平方米，取得时间:1991年2月8日)，故上述房产系岑秀金个人财产，上述土地使用者也系岑秀金。因李德林于1982年5月15日在佛山市三水区芦苞镇四联沙墩中社村因病死亡，岑秀金父亲岑强于1940年3月7日病故，岑秀金母亲系冯三妹于1960年11月6日病故。岑秀金生前只有一段婚姻，育有原告在内8个子女，岑秀金于1990年6月24日病亡，先于8个子女去世，故上述房产及对应土地使用权的继承人为原告在内8个子女，其中:1、岑秀金与李德林大女儿李淑贞，已去世，生前于1992年7月20日签署将上述房屋让给李某1的声明，后李淑贞于2009年5月15日在中山市西区沙朗厂浩华庭住宅小区因病去世;李淑贞生前共有一次婚姻，其丈夫是唐多寿，李淑贞与唐多寿共生育了2个儿子，其中大儿子唐泳章于于2015年12月31日至佛山市三水公证处办理放弃继承权声明，二儿子唐某系本案被告，不肯去办理放弃继承权声明导致李某1无法办理相应过户手续，引发本次纠纷。2、岑秀金与李德林的大儿子李大龄，已去世，生前于2015年12月24日至佛山市三水公证处办理放弃继承权声明。3、岑秀金与李德林二女儿李洁贞，现居住在香港，于2015年12月24日至佛山市三水公证处办理放弃继承权声明。4、岑秀金与李德林二儿子李达行，已去世，生前于2015年12月24日至佛山市三水公证处办理放弃继承权声明。5、岑秀金与李德林三儿子李达良，于2011年去世，其配偶为何贞，何贞与李达良夫妻存续期间育有李某2、李某3、李某4三子女，何贞于2015年12月24日至佛山市三水公证处办理放弃继承权声明，李某2、李某3、李某4分别于2015年12月31日至佛山市三水公证处办理放弃继承权声明。6、岑秀金与李德林三女儿李丽贞，现居住三水，于2015年12月24日至佛山市三水公证处办理放弃继承权声明。7、岑秀金与李德林四女儿李爱贞，现居住广州，于2015年12月24日至佛山市三水公证处办理放弃继承权声明。8、岑秀金与李德林五儿子系原告李某1。原告认为:李淑贞生前已将所属自身财产份额转让给原告，被告唐某不是上述房产、土地使用权中李淑贞所属份额的所有人，现因被告唐某不肯协助原告办理相关房产、土地使用权过户手续导致原告无法过户。综上，为了维护自身合法权益，原告特诉至贵院，望判如诉请。原告在诉讼中提供了以下证据：1、房产证、土地证原件各一份，证明诉争房产及土地使用权登记情况。2、证明七份，证明诉争房产系岑秀金个人财产，岑秀金的法定继承人为包含原告在内等8个子女。3、公证书两份、李淑贞声明一份，证明岑秀金除被告外的法定继承人及代位继承人均签署相应放弃继承声明，被告母亲李淑贞生前已将所属继承份额转让给原告。被告唐某没有提交书面的答辩状，也没有提供证据。经审查，原告提交的证据是原件，内容真实，形式、来源合法，与本案事实相关联，被告放弃质证的权利，本案对原告提供的证据予以确认。结合原告的陈述，本院确认如下事实：李德林与岑秀金是夫妻关系，先后生育子女李淑贞、李达龄、李洁贞、李达行、李达良、李丽贞、李爱贞及原告等八人，李德林与岑秀金的父母亲均已先于二人死亡。李德林于1982年5月15日身故。位于广东省佛山市三水区芦苞镇翻身4巷29号房产（以下简称29号房产）于1988年登记于岑秀金名下，房屋所有权证:粤房字第××号，国有土地使用证:三府国用总字第0007636号。岑秀金于1990年6月24日身故。李淑贞于1992年7月2日出具声明，将其对涉案房屋的继承份额让与给原告，2009年5月1日，李淑贞身故，其儿子为唐泳章与被告唐某，2015年12月31日，唐泳章经公正发表声明，自愿放弃对李淑贞应继承岑秀金名下的案涉房产的转继承权。李达良于2011年身故。李达龄、李洁贞、李达行、李丽贞、李爱贞及李达良的妻子何贞等人五人于2015年12月24日作出《放弃继承权声明书》，自愿放弃对岑秀金关于案涉房产的继承权或转继承权，该声明书经公证确认。李达良与何贞的子女李某2、李某3、李某4也于2015年12月31日经公证发表声明，自愿放弃对李达良应继承岑秀金关于涉案房产的转继承权。因被告唐某拒不协助办理涉案房产的过户手续，原告遂将纠纷诉至本院。本院认为，本案因继承权问题引发纠纷，应当综合案情确定遗产范围、继承方式以及继承人范围，并根据《中华人民共和国继承法》等相关法律法规确定遗产的分配份额。一、关于遗产范围问题。《中华人民共和国继承法》第三条规定：“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。”本案中，29号房产是在李德林身故后登记于岑秀金名下，应属岑秀金的个人财产，所以在岑秀金死亡后，29号房产应作为本案的遗产处理。二、关于继承方式问题。《中华人民共和国继承法》第五条规定：“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。”由于岑秀金生前没有立下遗嘱，故本案不存在遗嘱、遗赠扶养协议等优先于法定继承的其他继承方式，本案依法按照法定继承的方式处理。三、关于继承人范围问题。《中华人民共和国继承法》第十条规定：“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。”本案中，岑秀金的配偶杨德林及岑秀金的父、母亲均先于其死亡，李淑贞、李达龄、李洁贞、李达行、李达良、李丽贞、李爱贞及原告等八人是岑秀金的子女，依法属于岑秀金遗产的第一顺序继承人。另外，因在遗产分割前，李达良已身故，故李达良应继份额转由他的法定继承人何贞、李某2、李某3、李某4继承。李淑贞虽然于遗产分割前身故，但由于其生前已作出声明，将其应继承的份额转让给原告，故其身故后，李淑贞的法定继承人唐泳章及被告唐某不能作为本案的转继承人。因此本案中的继承人包括李达龄、李洁贞、李达行、何贞、李某2、李某3、李某4、李丽贞、李爱贞及原告。由于李达龄、李洁贞、李达行、何贞、李某2、李某3、李某4、李丽贞、李爱贞等均已作出放弃继承的意思表示，李淑贞也将其继承份额让与给原告，故原告是涉案29号房产的唯一继承人。现原告诉请由其一人继承29号房产及相对应的土地使用权，合法有理，本院予以支持。被告作为李淑贞的儿子，负有协助原告办理相关房屋产权、土地使用权过户手续的义务，原告诉请有理，本院亦予以支持。被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被继承人岑秀金名下的位于广东省佛山市三水区芦苞镇翻身4巷29号房产及其相对应的土地使用权（房屋所有权证:粤房字第××号，国有土地使用证:三府国用总字第0007636号）由原告李某1一人继承，原告李某1占有该房屋的全部产权份额；二、被告唐某协助原告李某1办理上述房产及土地使用权的过户手续，过户时产生费用由原告负担。案件受理费1300元，由原告李某1负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审 判 长  何永添人民陪审员  黄以仁人民陪审员  梁宇彪二〇一九年九月十九日书 记 员  赖卓贤