重庆市大渡口区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)渝0104民初3451号 原告：田钢，男，汉族，1983年7月18日出生，住重庆市大渡口区八桥镇。 委托诉讼代理人：彭俊达，重庆荣泽律师事务所律师，特别授权。 被告：郑明，女，汉族，住重庆市渝北区。 被告：罗玉奎，男，汉族，1959年9月29日出生，住重庆市渝北区。 被告：洪兰，女，汉族1968年10月17日出生，住重庆市渝北区。 被告：罗媛媛，女，汉族，1984年8月21日出生，住重庆市渝北区。 被告：刘帝君，男，汉族，1983年11月23日出生，住辽宁省阜新蒙古族自治县。 被告：重庆悦展酒业有限公司，住所地重庆市渝北区古路镇古路街302号1-1、1-2，统一社会信用代码91500112MA5U4RUQ2A。 法定代表人：罗媛媛。 原告田钢与被告郑明、罗玉奎、洪兰、刘帝君、罗媛媛、重庆悦展酒业有限公司民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2019年9月23日公开开庭审理了本案。原告委托代理人田钢及被告罗玉奎均到庭参加诉讼，被告郑明、洪兰、刘帝君、罗媛媛、重庆悦展酒业有限公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告郑明、罗玉奎立即偿还原告借款本金1300000元(大写：壹佰叁拾万元整)。2、请求判令被告郑明、罗玉奎支付自2018年9月1日起至借款本息全部清偿之日止的逾期罚息，罚息以未偿还的借款本金1300000元为基数，按照原贷款利率上浮50%，即月利率3%计算，截至2019年4月30日暂计为312000元(大写叁拾壹万贰仟元)；3、请求判令原告对被告洪兰名下位于重庆北部新区金渝大道89号****号(房地证号:115房地证2012字第****号)、重庆北部新区金渝大道****号(房地证号:115房地证2012字第****号)房产享有优先受偿权，有权以该房产折价或者以其拍卖、变卖的价款优先受偿；4、请求判令被告洪兰、罗媛媛、刘帝君、重庆悦展酒业有限公司对上述债务负连带保证责任；5、请求判令本案实现债权的律师费用7000元由六被告承担。6、本案全部诉讼费由六被告承担。(以上金额暂合计:1682000元) 事实和理由：被告郑明、罗玉奎系夫妻关系，被告洪兰是被告郑明的朋友，被告罗媛媛、刘帝君系夫妻关系，被告罗媛媛是被告郑明、罗玉奎的女儿。被告重庆悦展酒业有限公司的法定代表人是被告罗媛媛，股东是被告罗媛媛和罗雯雯，罗雯雯是被告郑明、罗玉奎的另个女儿。2018年1月31日，原告与六被告以及重庆悦展生物科技有限公司(已注销)签订了《借款合同》一份(编号：借字第20180131001号)。合同第一条约定被告郑明、罗玉奎向原告借款人民币1300000元，期限自2018年2月1日起至2018年7月31日止，款项指定支付到被告洪兰在农行渝北城南支行开立的卡号为6228****8778，利息按月利率2%计收，如果逾期还款，则逾期罚息利率为在原利息基础上上浮50%，即月利率3%。合同第五条约定本合同项下借款的担保方式为保证、抵押担保，其中第1点约定保证方式为连带责任保证，担保范围为本合同项下借款本金、利息、罚息、诉讼费、律师费等原告为实现债权的费用，保证期间为借款到期之日起二年；第2点规定被告洪兰同意以其自有位于重庆北部新区金渝大道89号****号(房地证号:115房地证2012字第****号)、重庆北部新区金渝大道89号****号(房地证号:115房地证2012字第****号)的房产为该借款做抵押担保，担保范围包括本金、利息、罚息诉讼费、律师费等原告为实现债权的费用。合同第六条第3点约定被告违约致使原告采取诉讼或仲裁方式实现债权的，被告应当承担原告为此支付诉讼费、律师费、差旅费、评估费及其他实现债权的费用。合同第七条约定因本合同履行发生争议，由重庆市大渡口区人民法院管辖。同日，双方就上述借款办理了抵押登记。2018年2月1日，原告依约支付借款人民币1300000元。此后，被告郑明、罗玉奎也一直依约付息，但借款到期后，被告向原告表示经济困难，无法及时偿还借款本金，并表示愿意继续按原利率付息，希望原告不要起诉。但被告郑明、罗玉奎偿还2018年8月份的利息后，便没有再支付任何欠款了，原告多次向被告催收，被告均表示无力偿还，截至2019年4月30日，被告已欠付原告1300000元本金、312000元罚息。原告多次催收无果，只能向贵院提起诉讼，原告为实现债权而支付的律师费用70000元，根据合同约定也应由六被告承担。 被告罗玉奎辩称，欠款属实，但被告不应当承担律师费。 被告郑明、洪兰、刘帝君、罗媛媛、重庆悦展酒业有限公司未到庭，未做答辩。 本院经审理查明，2018年1月31日，田钢作为出借人(甲方)，郑明、罗玉奎作为借款人（乙方），洪兰、刘帝君、罗媛媛、重庆悦展酒业有限公司、重庆悦展酒业有限公司作为担保人（丙方）签订《借款合同》，主要约定：1.甲方向乙方提供借款130万元，贷款期限2018年2月1日至2018年7月31日，甲方将贷款划付至乙方指定的洪兰在农行渝北城南支行6228****8778账户，贷款利率为月利率2%，逾期之日起对逾期还款本金在合同约定的贷款利率水平上上浮50%向甲方支付罚息。2.本合同项下借款的担保方式为保证、抵押担保，保证方式为连带责任保证，担保范围为本合同项下借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费用等甲方实现债权的费用。保证期间为借款到期之日起两年。3.丙方同意以洪兰位于重庆北部新区金渝大道89号****号（房地证号：115房地证2012字第****号）、重庆北部新区金渝大道89号****号（房地证号：115房地证2012字第****号）房产作为本合同项下借款的抵押物，担保范围为本合同项下借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费用、抵押财产处置费、过户费等甲方实现债权的费用。4.本合同履行中发生争议，由重庆市大渡口区人民法院管辖。郑明、罗玉奎在合同签署页乙方处签字捺印，洪兰、罗媛媛、刘帝君、重庆悦展酒业有限公司、重庆悦展生物科技有限公司在保证人处签字按印（盖章）。 同日，田钢作为抵押权人(甲方)，洪兰作为抵押人（乙方），郑明、罗玉奎作为借款人（丙方），签订《借款抵押协议》，乙方洪兰自愿将自有的位于重庆北部新区金渝大道89号****号（房地证号：115房地证2012字第****号）、重庆北部新区金渝大道89号****号（房地证号：115房地证2012字第****号）作为上述借款抵押的担保物，为借款人提供抵押担保。双方办理了抵押登记，田钢取得渝（2018）两江新区不动产证明第****号不动产登记证明。 2018年2月1日，田钢向洪兰9228****8778账户转账130万元。罗玉奎、郑明、洪兰向田钢出具收据，确认收到借款130万元。 2019年5月24日，田钢作为委托人(甲方)与重庆荣泽律师事务所作为受托人（乙方）签订《法律事务委托合同》，约定甲方因与郑明、罗玉奎、洪兰、刘帝君、罗媛媛、重庆悦展酒业有限公司民间借贷纠纷一案，特委托乙方作为代理人，甲方支付法律服务费7万元。同日，田刚支付重庆荣泽律师事务所7万元。 上述事实有借款合同、中国农业银行业务凭证、收据、借款抵押协议、不动产权证、房屋产权证、法律事务委托合同、中国工商银行业务回单、原告的陈述等证据在卷为凭，足以认定。 本院认为，依法成立的借款合同受法律保护，借款人应当按照约定的期限归还借款并支付利息。本案中，原被告签订的《借款合同》系双方真实意思表示，合法有效，现被告罗玉奎、郑明已经出具《收据》确认收到原告提供的借款130万元，所有借款的还款期限均已经届满。被告罗玉奎、郑明对其还款及利息支付情况有责任提供证据证明，但被告罗玉奎、郑明并未举示，故应承担不利的法律后果，故本院对原告要求被告罗玉奎、郑明归还借款本金130万元的诉讼请求依法予以支持。但根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条的规定，逾期利息以不超过年利率24%为限，故逾期罚息应以未还借款本金为基数按年利率24%计算。 关于律师费，双方在合同中已经明确约定，且原告已经实际支出了该款项，损失已经实际产生，故本院对原告要求被告承担律师费70000元的诉讼请求依法予以支持。 因被告洪兰、刘帝君、罗媛媛、重庆悦展酒业有限公司自愿为前述借款提供连带责任担保，现债务人未还款，原告要求保证人承担连带责任的诉讼请求，符合法律规定，本院依法予以支持。 被告洪兰提供其名下的房产作为抵押担保，并办理了抵押登记，原告的抵押权依法已经设立，故本院对原告要求对抵押房产享有优先受偿权的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。 被告郑明、洪兰、刘帝君、罗媛媛、重庆悦展酒业有限公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，依法缺席判决。 综上所述，《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条、第一百三十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告郑明、罗玉奎于本判决生效后十日内偿还原告田钢借款本金1300000元并支付自2018年9月1日起至借款本息全部清偿之日止按年利率24%计算的逾期罚息； 二、被告郑明、罗玉奎于本判决生效后十日内支付原告田钢为实现债权而支出的律师费用70000元； 三、原告田钢对被告洪兰名下位于重庆北部新区金渝大道89号****号(房地证号：115房地证2012字第****号)、重庆北部新区金渝大道89号****号(房地证号:115房地证2012字第****号)房产享有抵押权，有权就该房产折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿； 四、被告洪兰、罗媛媛、刘帝君、重庆悦展酒业有限公司对上述第一、二项债务承担连带清偿责任； 五、驳回原告田钢的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依 据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行的债务利息。 本案案件受理费19938元，由被告罗玉奎、郑明负担。洪兰、刘帝君、罗媛媛、重庆悦展酒业有限公司承担连带支付责任。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。 审 判 长  包园园 人民陪审员  邓金凤 人民陪审员  杨志芳 二〇一九年九月二十六日 书 记 员  穆 颖