上海市杨浦区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0110民初12211号原告：周荣华，男，1945年12月25日出生，汉族，住上海市闵行区。原告：李荣芳，女，1955年6月5日出生，汉族，住上海市闵行区。原告：周静，女，1978年7月21日出生，汉族，住上海市闵行区。原告：周志诚，男，2007年5月23日出生，汉族，住上海市闵行区。法定代理人：周静(系周志诚的母亲)，本案原告之一。上列四原告的共同委托诉讼代理人：张峥嵘，万商天勤(上海)律师事务所律师。上列四原告的共同委托诉讼代理人：杨扬，万商天勤(上海)律师事务所律师。被告：范玉林，男，1942年10月14日出生，汉族，住上海市杨浦区。被告：沈宝妹，女，1944年3月13日出生，汉族，住上海市杨浦区。被告：范智鸣，男，1980年3月26日出生，汉族，住上海市杨浦区。被告：袁冰，女，1969年6月26日出生，汉族，户籍所在地上海市杨浦区。被告：沈云峰，男，1963年10月19日出生，汉族，住江西省南昌市。上列五被告的共同委托诉讼代理人：张鹿，德恒上海律师事务所律师。上列五被告的共同委托诉讼代理人：李光照，德恒上海律师事务所律师。原告周荣华、李荣芳、周静、周志诚与被告范玉林、沈宝妹、范智鸣、袁冰、沈云峰共有物分割纠纷一案，本院于2019年6月28日立案后，依法适用简易程序，分别于2019年7月3日和2019年7月25日公开开庭进行了审理。原告周静及原告周荣华、李荣芳、周静、周志诚的共同委托诉讼代理人张峥嵘，被告范智鸣及被告范玉林、沈宝妹、范智鸣、袁冰、沈云峰的共同委托诉讼代理人张鹿、李光照到庭参加诉讼。本案现已审理终结。周荣华、李荣芳、周静、周志诚共同向本院提出诉讼请求：要求分割上海市杨浦区杨树浦路XXX弄XXX号房屋征收补偿款，要求范玉林、沈宝妹、范智鸣、袁冰、沈云峰向周荣华、李荣芳支付征收补偿款1,920,559元。事实和理由：周荣华、李荣芳系夫妻，周静系两人的女儿。周志诚系周静的儿子。周荣华与范玉林系养兄弟关系。范玉林与沈宝妹系再婚夫妻，范智鸣系两人的儿子。袁冰系沈宝妹与前夫所生的女儿。袁冰与沈云峰系夫妻。范玉林的养父范阿毛与周荣华的母亲龚素珍再婚后，两人各自承租的两处公房置换上海市杨浦区杨树浦路XXX弄XXX号前后三层阁(以下简称系争房屋)，范阿毛、龚素珍、范玉林、周荣华在系争房屋共同生活。1964年，周荣华支边新疆，户籍从系争房屋迁出。范阿毛、龚素珍去世后，系争房屋承租人变更为范玉林。1993年，周静作为知青子女回沪，户籍迁入系争房屋。1994年6月，周荣华一家回到上海生活，与范玉林一家居住系争房屋，后因系争房屋面积较小，居住不便，周荣华一家在居住一个月后，搬出借房居住。1999年，周静购买商品房。周荣华的户籍于1997年迁入系争房屋，李荣芳的户籍于2012年迁入系争房屋。现系争房屋被征收，周荣华、李荣芳被认定为居住困难对象，应分得征收安置款。范玉林、沈宝妹、范智鸣、袁冰、沈云峰共同辩称，居住困难保障补贴由居住困难对象均分，其余款项应由范玉林家庭取得。范玉林、沈宝妹、范智鸣、袁冰、沈云峰之间自行协商，不需要法院分割。周荣华家庭无权主张房屋价值补偿款。范玉林于1981年变更为系争房屋承租人，当时龚素珍还在世。范玉林出于亲情，同意周静将户籍迁入，是帮助性质。周荣华家庭回沪前即知道系争房屋情况，所以在居住一个月后就出去租房，后购房。周荣华早在1996年9月1日就以周静的名义购买紫薇新村XXX号XXX室房屋，于1996年12月1日取得产权登记，于2005年1月5日注销登记，于1999年购买紫薇新村XXX号XXX室房屋。周荣华夫妇户籍回沪时，完全可以迁入自购房屋，无需迁入系争房屋。周荣华、李荣芳被认定为居住困难对象并非被认定为同住人，居住困难对象根据名下房产情况确定，两人居住系争房屋仅一个月，并非同住人，范玉林对他们没有安置义务。周荣华方主张系争房屋由两处房屋合并而来未提供证据。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：上海市杨浦区杨树浦路XXX弄XXX号前后三层阁，系公有居住房屋，居住面积22平方米，原系范阿毛承租，于1978年9月变更为范玉林承租。范阿毛与龚素珍系再婚夫妻。范玉林系范阿毛与前妻领养子女。周荣华系龚素珍与前夫所生的儿子。周荣华与李荣芳系夫妻，周静系两人的女儿。周志诚系周静的儿子。范玉林与沈宝妹系再婚夫妻，范志鸣系两人的儿子。袁冰系沈宝妹与前夫所生的女儿。袁冰在父母离婚后，随父亲一起生活。系争房屋征收时，内有范玉林、沈宝妹、范智鸣、袁冰、周荣华、李荣芳、周静、周志诚的户籍。周荣华的户籍于1961年迁入系争房屋，于1964年自系争房屋迁往新疆。周静的户籍于1993年11月19日自新疆迁入系争房屋，周荣华、李荣芳的户籍分别于1997年8月25日和2012年2月7日迁入系争房屋。1994年，周荣华家庭回沪后，在系争房屋内居住一个月，后在外租房，购房后搬入所购房屋居住。系争房屋被征收前，由范玉林、沈宝妹、范智鸣实际居住。2019年3月29日，范玉林签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，认定被征收房屋坐落于杨树浦路XXX弄XXX号，房屋性质公房，公房租赁凭证记载居住面积22平方米，认定建筑面积前后三层阁：33.88平方米。居住部分房地产市场评估单价为前后三层阁每平方米建筑面积46,451元，房屋征收范围内被拆除房屋评估均价为每平方米建筑面积48,103元，被征收房屋评估单价低于评估均价的，按照评估均价计算被征收房屋评估价格。房屋征收价格补贴系数为0.30，套型面积补贴为建筑面积15平方米，计算居住困难货币补贴的折算单价为每平方米建筑面积21,500元。被征收房屋价值补偿款为2,514,247.60元(包括评估价格1,629,729.64元×80%、套型面积补贴721,545元、价格补贴488,918.89元)。被征收人符合居住困难户的补偿安置条件，居住困难人口为沈宝妹、范智鸣、范玉林、袁冰、周荣华、李荣芳、沈云峰，居住困难户增加货币补贴款796,752.40元(21,500×22×7-2,514,247.60)。装潢补偿款为3388元。其他各类补贴、奖励费用包括搬家补助费1,000元、家用设施移装补贴2,000元、均衡实物安置补贴677,600元、均衡实物安置补贴加奖271,040元、放弃产权调换一次性补贴100,000元、不予认定建筑面积的材料费补贴50,000元、按期搬迁奖50,000元、按期签约奖619,400元。上述各项费用共计5,085,428元。征收补偿款由范玉林实际领取。1996年，长宁路XXX弄XXX支弄XXX号房屋拆迁，安置袁冰及其父亲袁进良航华二村三街坊335号403室房屋，该房屋现登记在袁进良、袁冰名下，房屋建筑面积49.80平方米。1996年9月1日，周荣华代理周静签订《上海市内销商品房出售合同》，购买上海市闵行区紫薇新村XXX号XXX室房屋，房屋建筑面积49.42平方米，后房屋登记至周静名下。因房屋质量问题，上述房屋登记于2005年1月5日被注销。1999年12月24日，周静购买上海市闵行区紫薇新村XXX号XXX室房屋，房屋建筑面积72.83平方米。2004年，周静与丈夫周海购买上海市浦东新区博兴路XXX弄XXX号XXX室房屋，房屋建筑面积45.37平方米。周海名下另有上海市杨浦区凤城二村XXX号XXX室房屋，房屋建筑面积31.04平方米。本院认为，系争房屋系公有居住房屋，征收单位认定被征收人符合居住困难户补偿安置条件，居住困难人口为七人，该七人均有权分得系争房屋相应的征收补偿利益。系争房屋被征收前由范玉林、沈宝妹、范智鸣居住，周荣华、李荣芳居住他处。综合考虑系争房屋的来源、征收补偿款的构成以及当事人的居住状况等因素，本院酌情确定周荣华、李荣芳分得系争房屋征收补偿款950,000元。征收补偿款实际发放至范玉林名下，范玉林亦明确由其支付，本院予以确认。综上所述，依据《中华人民共和国民法总则》第三条的规定，判决如下：范玉林应于本判决生效之日起十日内支付周荣华、李荣芳征收补偿款950,000元。负有金钱给付义务的当事人，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费22,084元，因适用简易程序，减半收取计11,042元，保全费5,000元，由周荣华、李荣芳、周静、周志诚负担8,107元，由范玉林负担7,935元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员  梅松松二〇一九年九月二十六日书记员  王晓云附：相关法律条文《中华人民共和国民法总则》第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。