广西壮族自治区资源县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0329民初315号 原告：广西资源农村商业银行股份有限公司，住所地：资源县城北新区。 法定代表人：周士杰，该公司董事长。 委托诉讼代理人：张华，男，汉族，1978年1月10日出生，住广西资源县，该公司员工。 被告：黎江，女，汉族，1968年12月29日出生，住桂林市七星区。 被告：桂林市万筑装饰设计材料有限公司，住所地桂林市象山区凯风路18号19栋1-3-1。 法定代表人：陈玲玲，该公司执行董事。 被告：桂林先特环境设备有限公司，住所地桂林市雉山路13号。 法定代表人：申喜娟，该公司执行董事。 被告：桂林市泽霖宾馆管理有限公司，住所地桂林市中山南路76号。 法定代表人：申卫江，该公司执行董事。 被告：申卫江，男，汉族，1967年8月25日出生，住桂林七星区。 被告：陈玲玲，女，汉族，1976年1月18日出生，住桂林市象山区。 被告：黄翠富，1940年12月24日出生，住桂林市秀峰区。 被告：黎明，男，汉族，1972年12月13日出生，住桂林市秀峰区。 以上七位被告的共同委托诉讼代理人：黎江，女，汉族，1968年12月29日出生，住桂林市七星区。 被告：史俊军，男，汉族，1972年8月2日出生，住桂林市象山区。 被告：申喜娟，女，汉族，1974年6月15日出生，住桂林市象山区。 被告史俊军、申喜娟的共同委托诉讼代理人：申春喜，女，汉族，1964年8月6日出生，住桂林市七星区，系被告申喜娟姐姐。 原告广西资源农村商业银行股份有限公司诉被告桂林市万筑装饰设计材料有限公司、桂林先特环境设备有限公司、桂林市泽霖宾馆管理有限公司、陈玲玲、黄翠富、史俊军、黎江、申喜娟、黎明、申卫江金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员蒋涛独任审判，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人张华，被告黎江，被告桂林市万筑装饰设计材料有限公司、桂林先特环境设备有限公司、桂林市泽霖宾馆管理有限公司、申卫江、陈玲玲、黄翠富、黎明的共同委托诉讼代理人黎江，被告史俊军、申喜娟的共同委托诉讼代理人申春喜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告广西资源农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、判决被告桂林市万筑装饰设计材料有限公司偿还借款本金2000万元及利息（按照年利率8.075%计算利息，遇中国人民银行利率调整时，按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮70%计算利息，利率调整方式为对月对日生效，逾期利息计算复利，从借款逾期之日起按照约定利率上浮50%计收罚息，算至还清之日止。暂算至2019年1月14日，欠利息2676734.76元）。对上述债务，被告桂林先特环境设备有限公司以其抵押财产承担担保责任；被告桂林先特环境设备有限公司、被告桂林市泽霖宾馆管理有限公司、被告申卫江、被告陈玲玲、被告黄翠富、被告史俊军、被告黎江、被告申喜娟、被告黎明承担连带共同保证担保责任；2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2016年1月25日，原告与被告桂林市万筑装饰设计材料有限公司签订《流动资金借贷合同》，约定：原告贷给被告桂林市万筑装饰设计材料有限公司2000万元，用于借新还旧。期限自2016年1月25日起至2018年1月25日止，按人民银行同期贷款基准利率上浮70%计算利息，随人民银行调整作相应调整，对月对日生效。按月结息，分期还本（2017年1月25日还100万元，2018年1月25日还1900万元）。逾期利息计收复利，从借款逾期之日起按照约定利率上浮50%计收罚息。因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的诉讼费、执行费及其他实现债权的费用。并约定发生诉讼，由贷款人住所地人民法院管辖。 2016年1月25日，原告与被告桂林先特环境设备有限公司签订《抵押担保合同》，约定：被告桂林先特环境设备有限公司以编号为35563891752016007-1-1的抵押物清单项下所列财产为被告桂林市万筑装饰设计材料有限公司的上述借款提供抵押担保。担保范围为借款本金、利息、罚息、复利、违约金及诉讼费、执行费等实现债权的费用。因债务人、抵押人违约致使抵押权人采取诉讼或者仲裁方式实现债权的，债务人和抵押人应当抵押权人为此支付的诉讼费、仲裁费、执行费及其他实现债权的费用。并约定发生诉讼，由抵押权人住所地人民法院管辖。该抵押担保在有关部门办理了抵押登记。 2016年1月25日，原告与被告桂林先特环境设备有限公司、桂林市泽霖宾馆管理有限公司、申卫江、陈玲玲、黄翠富、史俊军、黎江、申喜娟、黎明签订《保证担保合同》，约定：被告桂林先特环境设备有限公司、桂林市泽霖宾馆管理有限公司、申卫江、陈玲玲、黄翠富、史俊军、黎江、申喜娟、黎明为被告桂林市万筑装饰设计材料有限公司上述借款提供保证担保。保证方式为连带责任保证，担保范围为借款本金、利息、罚息、复利、违约金及诉讼费、执行费等实现债权的费用。保证期间为两年。 原告按照合同约定出借给被告2000万元，但被告并未履行合同义务，已到期的本金分文未还，利息也未依约支付。为此，原告为了及时维护自己的合法权利，根据法律的规定起诉至人民法院。 被告桂林市万筑装饰设计材料有限公司、桂林先特环境设备有限公司、桂林市泽霖宾馆管理有限公司、陈玲玲、黄翠富、史俊军、黎江、申喜娟、黎明、申卫江辩称：借款确实存在，被告没有异议，但被告并非恶意拖欠，是因这两年企业形势不好，希望原告能体谅被告的难处，在政策允许的情况下帮助被告走出困境，请求一是利息能够就此闸断不再计算，二是罚息能够减免。 经审理查明，2016年1月25日，原告与被告桂林市万筑装饰设计材料有限公司签订《流动资金借款合同》，约定：原告贷给被告桂林市万筑装饰设计材料有限公司2000万元，用于借新还旧。期限自2016年1月25日至2018年1月25日止，按人民银行同期贷款基准利率上浮70%计算利息，执行年利率8.075%，随人民银行调整做相应调整，对月对日生效。按月结息，分期还本（2017年1月25日还款100万元，2018年1月25日还款1900万元）。逾期利息计收复利，从借款逾期之日起按照约定利率上浮50%计收罚息。 2016年1月25日，原告与被告桂林先特环境设备有限公司签订《抵押担保合同》，约定：被告桂林先特环境设备有限公司以编号为35563891752016007-1号抵押合同的附件一抵押物清单项下所列财产（房产证号为桂林市房产证象山区字第××号、桂林市房产证象山区字第××号、桂林市房产证象山区字第××号、桂林市房产证象山区字第××号的房产）为被告桂林市万筑装饰设计材料有限公司的上述借款提供抵押担保。抵押担保范围包括：主合同项下的债务本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、执行费、律师费等债权人实现债权和担保权的费用。2016年1月27日原告与被告桂林先特环境设备有限公司在桂林市房产管理局办理抵押登记。 2016年1月25日，原告与被告桂林先特环境设备有限公司、被告桂林市泽霖宾馆管理有限公司、被告申卫江、被告陈玲玲、被告黄翠富、被告史俊军、被告黎江、被告申喜娟、被告黎明，为被告桂林市万筑装饰设计材料有限公司的上述借款提供保证担保。保证方式为连带责任保证。主合同有多个保证人的，各保证人对债权人的全部债权均承担连带保证责任。保证担保范围为：主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、执行费、律师费等债权人实现债权和担保权的费用。保证期间为：分期偿还的，保证期间为最后一期到期日起两年。 上述合同签订后，原告按照合同约定分别于2016年1月29日、2016年2月2日出借给被告桂林市万筑装饰设计材料有限公司共计2000万元。被告桂林市万筑装饰设计材料有限公司未依约偿还本金及利息，2016年1月25日至2019年1月14日，欠利息2676734.76元。 以上事实，有原告营业执照、原告法定代表人证明、借款人营业执照、借款人法定代表人身份证、借款申请书、借款人股东决议、借款人股东身份证、《流动资金借款合同》、借款借据、抵押人营业执照、抵押人法定代表人身份证明、抵押人股东决议、《抵押担保合同》、抵押物清单、房屋所有权证、房屋他项权证、保证人身份证明、保证人股东决议、《保证担保合同》、利息试算单等证据及本院的庭审笔录附卷为证。 本院认为，原告与被告桂林市万筑装饰设计材料有限公司签订的《流动资金借款合同》，原告与被告桂林先特环境设备有限公司签订《抵押担保合同》，原告与被告桂林先特环境设备有限公司、被告桂林市泽霖宾馆管理有限公司、被告申卫江、被告陈玲玲、被告黄翠富、被告史俊军、被告黎江、被告申喜娟、被告黎明签订的《保证担保合同》均系合同双方真实意思表示，依法具有法律约束力。被告桂林市万筑装饰设计材料有限公司借款未按约定履行还款义务，构成违约，原告依据《流动资金借款合同》、《抵押担保合同》、《保证担保合同》的约定要求被告桂林市万筑装饰设计材料有限公司偿还借款本金2000万元及利息，同时要求被告桂林先特环境设备有限公司以其抵押财产承担担保责任；被告桂林先特环境设备有限公司、被告桂林市泽霖宾馆管理有限公司、被告申卫江、被告陈玲玲、被告黄翠富、被告史俊军、被告黎江、被告申喜娟、被告黎明承担连带共同保证担保责任的诉请，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，第二百零八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第六十四条之规定，判决如下： 一、被告桂林市万筑装饰设计材料有限公司归还原告广西资源农村商业银行股份有限公司借款本金2000万元，并支付利息2676734.76元（该利息算至2019年1月14日，自2019年1月14日起至清偿完毕之日止按原告广西资源农村商业银行股份有限公司与被告桂林市万筑装饰设计材料有限公司签订的《流动资金借款合同》约定计算利息、复利、罚息）； 二、若被告桂林市万筑装饰设计材料有限公司未履行上述给付义务，原告广西资源农村商业银行股份有限公司有权以被告桂林先特环境设备有限公司签订抵押的房产（房产证号：桂林市房产证象山区字第××号、桂林市房产证象山区字第××号、桂林市房产证象山区字第××号、桂林市房产证象山区字第××号）折价或以拍卖、变卖该房地产所得价款优先受偿； 三、被告桂林先特环境设备有限公司、被告桂林市泽霖宾馆管理有限公司、被告申卫江、被告陈玲玲、被告黄翠富、被告史俊军、被告黎江、被告申喜娟、被告黎明对被告桂林市万筑装饰设计材料有限公司上述应付款项承担连带清偿责任。 本案案件受理费77592元，由被告桂林市万筑装饰设计材料有限公司负担，由被告桂林先特环境设备有限公司、被告桂林市泽霖宾馆管理有限公司、被告申卫江、被告陈玲玲、被告黄翠富、被告史俊军、被告黎江、被告申喜娟、被告黎明连带负担。 上述债务，义务人应于本案判决书生效之日起十五日内履行完毕。逾期，则应加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可依照《中华人民共和民事诉讼法》第二百三十九条之规定，在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本。同时预交上诉案件受理费155184元（收款单位：桂林市中级人民法院，账号：30×××16，开户行：桂林市农行高新支行）上诉于桂林市中级人民法院。上诉人在上诉期限届满后七日内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。 审 判 员  蒋 涛 二〇一九年九月二十日 法官助理  陈千苗 书 记 员  唐 瑄 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零六条【借款的返还期限】借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条【逾期利息】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 第二百零八条【提前偿还借款的利息计算】借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的期间计算利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条【连带责任保证】当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条【保证范围】保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十三条【抵押、抵押人、抵押权人和抵押物】本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第六十四条【质押合同的订立及其生效】出质人和质权人应当以书面形式订立质押合同。 质押合同自质物移交于质权人占有时生效。