四川省南充市顺庆区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1302民初2080号 原告：南充农村商业银行股份有限公司顺庆支行，住所地：南充市顺庆区和平西路245号。 负责人：白成福，行长。 委托诉讼代理人（特别授权）：范鑫豪，四川镪徽律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王永春，四川彰善律师事务所律师。 被告：闵贵兵，男，汉族，生于1974年3月23日，住南充市嘉陵区。 委托诉讼代理人：邓翔文，南充市嘉陵区嘉陵法律服务所法律工作者。 被告：柯小琴，女，汉族，生于1985年4月25日，住南充市嘉陵区。 委托诉讼代理人：李智鹏，四川三合律师事务所律师。 被告：陈飞，男，汉族，生于1991年3月16日，住南充市嘉陵区。 被告：张勇，男，汉族，生于1982年12月28日，住南充市顺庆区。 被告：熊文艳，女，汉族，生于1986年2月2日，住南充市顺庆区。 被告：陈燕，女，汉族，生于1985年1月8日，住南充市嘉陵区。 被告：李和碧，女，汉族，生于1964年3月20日，住南充市嘉陵区。 被告：柯忠华，男，汉族，生于1961年1月18日，住南充市嘉陵区。 原告南充农村商业银行股份有限公司顺庆支行（简称农商银行顺庆支行）诉被告闵贵兵、柯小琴、陈飞、张勇、熊文艳、陈燕、李和碧、柯忠华金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告农商银行顺庆支行的委托代理人范鑫豪、王永春、被告闵贵兵的委托诉讼代理人邓翔文、被告柯小琴及其委托诉讼代理人李智鹏、被告陈飞、熊文艳、陈燕、李和碧到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告农商银行顺庆支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告闵贵兵立即归还原告借款本金94万，柯小琴、陈飞、张勇、熊文艳、陈燕、李和碧、柯忠华承担连带保证责任，并依合同约定支付利息和罚息，利息和罚息截止2019年7月10日止为356321.87元；2.确认原告对借款抵押物即座落于南充市顺庆区非住宅（他项权证号为：南房他证顺字第××号）享有优先受偿权。3.判令被告承担本案的律师代理费、诉讼费、公告费、保全费及实现债权的其他费用均由被告承担。事实与理由： 被告闵贵兵于2015年12月17日向原告南充农村商业银行股份有限公司果城支行（原南充市顺庆区农村信用合作联社微小贷款中心）申请流动资金借款94万元，期限2年，借款于2017年12月10日到期，借款年利率为9.5%，逾期年利率14.25%。柯小琴、陈飞、张勇、熊文艳、陈燕、李和碧、柯忠华承担连带责任保证。以被告闵贵兵、柯小琴位于南充市顺庆区非住宅作抵押担保，并依法办理了抵押登记，截止2019年1月4日，被告已连续20期拖欠本息，经原告多次催收，该户明确表示无力归还借款。为维护原告的合法权益，特向贵院提起民事诉讼，希依法裁判。 被告闵贵兵辩称，该借款合同没有实际履行，合同约定借款用途是用于买材料，但实际没有发生购买材料的行为，约定借款也没有发放到被告闵贵兵账户，该合同存在虚假性，故被告闵贵兵不应承担清偿责任。 被告柯小琴辩称，主合同存在虚假性，银行安排签订了一个工业品采购合同，借款94万元在被告闵贵兵的账户上过了一下就转到赖敏的账户上；柯小琴不应该承担连带责任。 被告陈飞辩称：我和被告闵贵兵是亲戚关系，被告闵贵兵叫我作为保证人签字，我就去签了字。 被告张勇、熊文艳辩称，当时银行说是被告闵贵兵买材料需要贷款，我们就签了字的。 被告李和碧、柯忠华辩称，银行说是被告闵贵兵买材料需要贷款，我们就签了字的。 综合原告提供的证据及原被告在庭审中的陈述，本院确认以下法律事实： 2015年12月11日，被告闵贵兵（甲方）与南充市顺庆区农村信用合作联社微小贷款中心（乙方）签订《个人借款合同》，约定乙方向甲方提供非循环使用借款额度94万元，借款用途为购材料；借款期限自2015年12月11日至2017年12月10日。贷款利率为浮动利率，即在基准利率水平上上浮100%，贷款逾期罚息利率为贷款利率上浮150%，按月结息，结息日固定为每月的第20日。还款原则：乙方有权将甲方的还款首先用于偿还本合同约定的应由甲方承担而由乙方垫付的各项费用以及乙方实现债权的费用，剩余款项按照先还息后还本、利随本清的原则偿还；还款方式：按月付息，任意还本。借款担保方式为抵押。同日，被告闵贵兵、柯小琴与原告签订《抵押合同》，约定：以被告闵贵兵、柯小琴共同所有的位于南充市顺庆区非住宅为被告闵贵兵《个人借款合同》项下的债务提供抵押担保，抵押担保范围为：主合同项下全部债务，包括但不限于借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用和其他应付费用。2015年12月14日，原、被告就抵押房屋在房地产管理部门办理了抵押登记，他项权证号为：南房他证顺字第××号。 2015年12月11日，被告柯小琴、陈飞、张勇、熊文艳、陈燕、李和碧、柯忠华与原告签订《个人保证合同》，保证担保范围为：主合同项下全部债务，包括但不限于借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用和其他应付费用。 2015年12月13日，被告闵贵兵以南充通用电梯有限公司名义与四川省阆中精益机电有限公司签订《工业品采购合同》，约定南充通用电梯有限公司名义在四川省阆中精益机电有限公司处购买电梯安装配件，价款94万元。2015年12月17日，被告闵贵兵向原告申请信贷资金使用，用款方式为受托支付，并向原告签署了贷款支付委托书，委托原告将94万元借款支付给赖敏。同日，原告按被告闵贵兵指示将借款94万元转入赖敏6214571181007611591账户。借款后，被告闵贵兵未按时足额偿还借款，截止2019年1月4日，被告已连续20期拖欠本息，经原告催收未果，引起诉讼。 另查明：南充市顺庆区农村信用合作联社已更名为南充农村商业银行股份有限公司顺庆支行。被告闵贵兵、柯小琴原系夫妻关系，2015年5月26日登记离婚。 本院认为，原告主张债权，提供了被告闵贵兵与原告农商银行顺庆支行签订的《个人借款合同》及被告闵贵兵、柯小琴与原告签订的《抵押合同》、被告柯小琴、陈飞、张勇、熊文艳、陈燕、李和碧、柯忠华与原告签订的《个人保证合同》，该合同文本均有原被告的签名签章和捺印，其内容不违反法律、法规的禁止性规定，上述合同依法成立并生效，否定合同效力的举证责任在被告，被告虽提出作为主合同的借款合同存在虚假性，主合同没有实际履行，对于该待证事实，被告并未举证证明，应承担举证不能的不利后果。庭审查明的事实表明，主合同签订后，原告农商银行顺庆支行按约发放了贷款，且按被告闵贵兵的指示交付了借款，原告已全面履行了合同义务，被告闵贵兵作为借款人亦应按约履行还款义务，其未按合同约定偿还借款本息已构成违约，应承担偿还借款本金及承担给付罚息的违约责任。同时，被告闵贵兵与被告柯小琴与原告签订了《抵押合同》，约定以房产为借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，根据《中华人民共和国物权法》第一百九十五条“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿”的规定，在被告闵贵兵与被告柯小琴不履行还款义务时，原告有权就其所提供的抵押财产行使优先受偿权。被告柯小琴、陈飞、张勇、熊文艳、陈燕、李和碧、柯忠华与原告签订了《个人保证合同》，约定对主合同项下债务承担连带责任保证，根据《中华人民共和国担保法》第十八条的规定，原告可以要求被告柯小琴、陈飞、张勇、熊文艳、陈燕、李和碧、柯忠华承担保证责任。原告请求判令被告承担本案的律师代理费、诉讼费、公告费、保全费及实现债权的其他费用均由被告承担，双方合同虽约定被告应承担实现抵押权的费用和其他应付费用，但原告在提出诉请时未明确具体金额，仅提供金额为47000元的增值税发票一张，未提供委托代理合同，对于原告的该诉请本院不予支持，原告可另案主张。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条之规定，判决如下： 一、被告闵贵兵于本判决生效之日起十日内向原告南充农村商业银行股份有限公司顺庆支行偿还借款本金940000元并按约定支付利息和罚息；被告柯小琴、陈飞、张勇、熊文艳、陈燕、李和碧、柯忠华承担承担连带清偿责任； 二、被告闵贵兵不按期履行上述还款义务时，原告南充农村商业银行股份有限公司顺庆支行有权就被告闵贵兵、柯小琴提供的抵押财产（位于南充市顺庆区非住宅（他项权证号为：南房他证顺字第××号））折价或者以拍卖、变卖该抵押房产所得的价款优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费15901元（原告已预交），由被告闵贵兵负担，被告柯小琴、陈飞、张勇、熊文艳、陈燕、李和碧、柯忠华承担连带责任。 如不服本判决，可在本判决书送达之次日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。 审 判 长  林 康 人民陪审员  杨建军 人民陪审员  何丽红 二〇一九年九月十八日 书 记 员  薛丽君