贵州省贵阳市南明区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔0102民初1930号 原告：金贵平，男，1963年4月30日生，汉族，住贵阳市南明区。 被告：黄逸明，男，1957年8月26日生，汉族，住贵阳市云岩区。 被告：但承彬，男，1968年11月8日生，汉族，住贵阳市云岩区。 原告金贵平诉被告黄逸明、但承彬民间借贷纠纷一案。本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告金贵平，被告黄逸明、但承彬均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告金贵平向本院提出诉讼请求：一、依法判令被告立即偿还原告借款本金60万元及利息（注：利息计算至债务全部清偿日止，现暂从2014年12月计算至起诉之日即2018年9月，按月2%计息，共552000元整）；二、依法判令被告立即偿还原告违约金（从2014年12月计算至起诉之日即2018年9月，按每日0.05%计算，合计约400000元整）；三、由被告承担本案的诉讼费用。庭审中，原告变更利息即违约金计收的截止时间的时间：1、利息的计算当日只是算到起诉时间，现要求支付到付完为止；2、违约金的计算时间要求变更为支付完为止。事实和理由：2014年9月22日，被告黄逸明因需资金周转，经贵阳君达投资有限责任公司居间介绍，向原告提出借款60万元，自愿以其个人拥有的位于贵阳市云岩区（建筑面积：95.07平方米，房产证号：筑房权证云岩字第××号，土地使用权证号：筑国用（2012）第18668号）向原告提供抵押担保，被告但承彬自愿承担无限连带责任担保。原告与被告签订了《借款合同》、《抵押担保合同》，对上述房产办理了抵押登记（房屋他项权证号：Ｔ1414563号，后因误认房屋他项权证遗失，于2016年10月11日又补办了不动产登记证明，编号ＮＯ52000261088,证号：黔（2016）云岩区不动产证明第0075325号），被告出具了借条一张。《借款合同》、《抵押担保合同》载明：借款60万元，借期2个月，月利息2%，合同签订之日被告一次性支付原告利息24000元，逾期违约金按每日0.05%计算。上述合同签订之日，原告扣收了被告应付的利息24000元，并垫付了被告应支付给贵阳君达投资有限责任公司的居间服务费36000元（见《居间合同》君达居字第20140920-5号），按被告出具的借条要求，如约以转账形式将上述借款的24万元汇入被告指定的钱恒刚账户，借款的其余部分全部汇入被告黄逸明的个人账户（见《中国工商银行电子银行回单》）。借款到期后，被告黄逸明以其承揽的工程未结款为由，拒不还款付息。经原告多次催讨，原告与被告黄逸明于2015年5月26日签订《债务清偿协议》，确认债务总额，被告承诺自2015年5月30日起60天内分二期偿还原告全部借款本金、利息、罚息、违约金，并确认原告取得抵押房产的处分权，如被告不履约，原告有权以变卖、抵押贷款、产权过户等形式实现债权。被告同意委托赵建国（贵阳君达投资有限责任公司法定代表人）代理其本人配合原告处置房产，并于2015年6月3日在贵阳市立诚公证处办理了委托书公证（2015黔筑立诚公字第4391号），此后被告再次违约，既未向原告支付利息、罚息、违约金、偿还借款本金，也不配合原告处置房产。在原告多次催讨下，被告再次委托赵建国代理其本人配合原告处置房产，并于2015年12月16日在贵阳市立诚公证处办理了二次委托书公证（2015黔筑立诚公字第10810号）。其后，由于被告称愿还款，要求暂缓处置房产，但仍未履行承诺，至2016年9月2日，被告黄逸明与但承彬向原告签署《承诺书》一份，将该房钥匙一套交给原告，承诺至2016年9月26日2点以前归还原告不低于20万元，否则原告处置抵押房产，至2016年9月26日，被告黄逸明不能履行承诺，再次签订《承诺书》一份，承诺至2016年11月4日前归还原告不低于40万元，否则原告处置抵押房产。但被告又一次违约。2017年春节后，原告见被告完全无还款诚意，要求被告交房以便处置变现，被告无奈之下将房产交给原告，但拒不交出房产交易所需的身份证、户口簿、离婚证，也拒绝原告及代理人提出的办理上述证件的公证，致使几次交易不能成功，债务无法清偿，被告现在还躲避原告。合法的借贷关系应受法律保护，债务应当清偿，被告躲避原告、拒不偿还借款也拒不配合原告处置房产变现的行为不仅违背诚信、构成违约，也侵犯了原告的合法权益。 被告黄逸明辩称：一、借款60万元是事实，扣除高利贷是6元，当时拿到现金54万元，并没有约定违约金；二、被告2014年借款，2015、2016年一直催收借款，原告造成被告家庭离婚，导致被告没有工作和经济来源，现无法支付该借款。2016年11月18日从抵押的房屋搬走，至今为止，被告尚欠房东2万元的房租。该借款应该归还，利息约定是2分。2019年1月18日到派出所报案，派出所释明，该借款为民间纠纷，不属于派出所管辖。现被告已经搬回抵押房屋，搬回去的两年，原告不应该支付该笔借款的利息，该抵押房屋是独立产权；三、只归还本金54万元，月息按1分计算，不应当承担违约金，利息16万元，本息一共70万元，在承担范围内。 被告但承彬辩称：一、借款与但承彬无关，但承彬只是介绍原告与黄逸明签订借款合同，但是但承彬没有在承诺书上签字，但承彬与该笔借款没有任何关系，不应当承担责任。 本院经审理认定事实如下：被告黄逸明因资金周转需要，经贵阳君达投资有限责任公司居间介绍，向原告借款600000元。2014年9月22日，原告金贵平（甲方）与被告黄逸明（乙方）、但承彬（丙方）签订《借款合同》，约定乙方向甲方借款600000元，借期2个月，月利息2%；还款日为2014年11月19日，若逾期支付，则以每日0.05%比例计算违约金；丙方自愿承担无限连带责任担保。此外，双方还对其他事项进行了约定。同时，原告金贵平（甲方）与被告黄逸明（乙方）签订《抵押担保合同》，约定乙方以其拥有的位于本市云岩区建筑面积为95.07平方米的房屋（房产证号：筑房权证云岩字第××号）提供抵押担保。合同签订后，被告黄逸明出具《借条》一张，载明：“今借到金贵平人民币600000元。”合同签订当日，原告通过银行转账方式将借款240000元汇入被告黄逸明指定的中国工商银行钱恒刚账户内，另一笔借款300000元汇入被告黄逸明的中国工商银行个人账户。其间，双方对上述房屋办理了抵押登记。借款期限届满后，经多次催收，原告与被告黄逸明于2015年5月26日签订《债务清偿协议》，确认债务总额840000元；被告黄逸明承诺自2015年5月30日起60天内分二期偿还原告全部借款本金、利息、罚息、违约金，并确认原告取得抵押房产的处分权。如被告不履约，原告有权以变卖、抵押贷款、产权过户等形式实现债权。被告黄逸明同意配合原告处置房屋，并于2015年6月3日在贵阳市立诚公证处办理委托书公证。此间，被告黄逸明再次委托案外人赵建国代理其本人配合原告处置房产，并于2015年12月16日在贵阳市立诚公证处办理了二次委托书公证。2016年9月2日，被告黄逸明向原告出具《承诺书》一份，载明其将该房钥匙一套交给原告保管，并承诺至2016年9月26日2点以前归还原告不低于20万元，否则原告处置抵押房产。同时，被告但承彬作为见证人在《承诺书》上签字。2016年9月26日，被告黄逸明再次签订《承诺书》一份，承诺至2016年11月4日前归还原告不低于40万元，否则原告处置抵押房产。2019年1月28日，被告黄逸明搬回上述房屋居住。其后，原告遂诉至本院，提出诉请如前。审理中，原告称合同签订之日，被告黄逸明一次性支付原告利息24000元，另36000元系居间服务费；被告但承彬自愿承担无限连带责任担保。被告黄逸明表示其中的60000元作为利息太高，其从2016年11月18日搬出房屋至搬回期间，产生了租金67200元，要求原告将借款利息抵扣租金。同时，原告表示被告黄逸明交付钥匙的时间是2016年11月20日，因其不配合处置房屋，不考虑将利息抵扣租金。 上述事实，有双方当事人的陈述及《借款合同》、《抵押担保合同》、《中国工商银行电子银行回单》、《债务清偿协议》、《承诺书》等相关证据在卷佐证，并经庭审质证，足以认定。 本院认为，合法的借贷关系，受法律保护。本案中，被告黄逸明经案外人贵阳君达投资有限责任公司居间介绍，向原告金贵平借款60万元，双方之间已形成民间借贷关系。关于借款本金问题，从原告提供的证据来看，其与被告黄逸明签订《借款合同》，已明确约定被告黄逸明向原告借款60万元，月息2%；被告但承彬自愿承担无限连带责任担保。借款时，被告黄逸明虽出具《借条》为凭，但银行流水显示，原告通过银行转账的方式将借款共计540000元汇入被告黄逸明指定的银行账户内。据此，本案可推断原告扣取利息24000元后，将36000元居间服务费，一并计为本金60000元；借款合计600000元。因被告黄逸明未实际支付利息，且居间服务费不能计入本金。显然，本案借款本金为540000元。故原告主张被告黄逸明归还借款本金60万元，本院予以支持540000元；超过部分，不予支持。关于利息问题，双方书面约定月息2%，被告黄逸明要求原告将借款利息抵扣租金67200元，而原告不予考虑抵扣，则本案无抵扣情形。原告现主张月息2%，并未超过法律规定的年利率24%的标准，从2014年12月1日开始计付。原告该主张，于约有据，以540000元为基数，予以支持；超过部分，不予支持。关于违约金问题，双方既约定利息，又约定违约金。显然，该违约金属双重处罚性质，有违公平原则，不予支持。关于担保责任问题，被告但承彬为被告黄逸明担保向原告借款，系连带责任保证，且为无限连带责任担保，其理应承担连带清偿责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百一十一条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下： 一、被告黄逸明在本判决生效后十日内，归还原告金贵平借款540000元及利息（以540000元为基数，按月利率2%计算，从2014年12月1日起计算至借款还清之日止）。 二、被告但承彬对上项本金及利息承担连带清偿责任。 三、驳回原告金贵平的其余诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费9384元，由原告金贵平负担4100元，被告黄逸明负担5284元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。 审判员  朱邦黔 二〇一九年九月六日 书记员  陈孝翠