福建省龙岩市新罗区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0802民初7254号 原告：中国民生银行股份有限公司龙岩分行，住所地龙岩市新罗区人民西路1-15号明珠城市广场1-2层，统一社会信用代码91350802591715867B。 负责人：林武雄，该行行长。 委托诉讼代理人：张发兰、廖慧芳，福建同荣仁律师事务所执业律师。 被告：肖玉庆，女，1970年1月21日出生，汉族，居民，住福建省龙岩市新罗区。 原告中国民生银行股份有限公司龙岩分行（以下简称民生银行龙岩分行）与被告肖玉庆金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月2日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告民生银行龙岩分行的委托诉讼代理人廖慧芳到庭参加了诉讼。被告肖玉庆经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 民生银行龙岩分行向本院提出诉讼请求：一、请求判令被告立即归还原告借款本金1820202.17元，并支付罚息和复利（计算方法：1、截至2019年7月31日止尚欠的罚息27472.03元；2、自2019年8月1日起至款清之日止，以借款本金1820202.17元为基数，按年利率10.8315%计算的罚息；3、自2019年8月1日起至款清之日止，以前述第1、2项尚欠的罚息为本金，按年利率10.8315%计算的复利，复利按月计收）；二、判令本案律师费1500元由被告承担；三、判令原告有权对被告所有的坐落于厦门市集美区的房屋（不动产权证号：厦国土房证第00782530号）及坐落于厦门市集美区车位（不动产权证号：厦国土房证第00784524号）折价或拍卖、变卖所得的价款在上述第1、2项债务范围内享有优先受偿权；四、判令本案案件受理费、财产保全费由被告承担。事实与理由：2017年4月25日，被告肖玉庆作为受信人甲方与原告民生银行龙岩分行作为乙方签订了《综合授信合同》，合同约定在授信期限内，授信提用人肖玉庆可向乙方申请使用的最高授信额度为184万元整，授信期限为自2017年5月5日起至2027年5月5日止，授信用途为经营周转，争议的解决方式为依法直接向乙方（即原告）所在地有管辖权的人民法院提起诉讼，担保方式为抵押。《合同》第二部分第10.4条对于罚息与复利的计算进行了明确的约定，即授信提用人在合同项下的任一笔贷款发生逾期，应当支付逾期利息，对到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止；对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。《合同》第二部分第四章违约责任第18条约定：授信人违约的，乙方有权要求授信提用人赔偿乙方为行使权力而支付的诉讼费、保全费、评估费、拍卖费、律师费等实现债权的费用。 为保证上述合同项下的借款能够得到清偿，2017年4月25日，被告与原告民生银行龙岩分行签订了《最高额担保合同》。被告自愿以坐落于厦门市集美区的房屋（不动产权证号：厦国土房证第00782530号）及杏林东路42号之一地下一层第24号车位（不动产权证号：厦国土房证第00784524号）为本案借款提供抵押担保，担保的最高债权额为本金余额184万元及所有的应付款项。2017年5月8日，被告与原告办理了不动产登记证明（抵押登记号：闽（2017）厦门市不动产证明第0052549号）。 2017年5月11日，原告向被告发放了184万元贷款，双方签订的《个人借款凭证》载明，借款起止日为2017年5月11日至2018年5月11日，借款利率为年利率7.221%，逾期利率及罚息利率为在本合同的贷款利率基础上加收50%确定；还款方式为：按月结息，到期一次偿还借款本金，还款日为每月20日，借款到期时利随本清。 2018年5月11日贷款到期后，被告无法按约定归还贷款本息，原被告双方协商后，原告同意将上述借款展期至2019年5月18日。但到期后，被告依然无法按约定偿还借款本息。截止至2019年7月31日被告拖欠原告借款本金1,820,202.17元，罚息27,472.03元，上述本息共计1,847,674.2元。此外，为实现本案债权，原告向福建同荣仁律师事务所支付了律师代理费1,500元。 综上所述，原告与被告之间的金融借款及担保合同法律关系均合法有效，被告未按约定还款构成违约。现为维护自身合法权益，原告特向贵院起诉，望判如所请。 肖玉庆未作答辩。 民生银行龙岩分行围绕诉讼请求依法提交了《个人综合授信合同》、《最高额担保合同》、《不动产登记证明》、个人借款凭证、本案被告所拖欠的本金、利息、罚息清单及明细、《送达地址确认书》、《委托代理合同》、律师费发票，肖玉庆未到庭参加诉讼，亦未对民生银行龙岩分行提交的证据提出异议，视为自愿放弃诉讼权利。对民生银行龙岩分行提交的证据，本院予以确认并在卷佐证。 本院经审理认定的事实与民生银行龙岩分行陈述的事实一致。 本院认为，民生银行龙岩分行与肖玉庆签订的《个人综合授信合同》、《最高额担保合同》，均系双方当事人的真实意思表示，其内容未违反法律、行政法规强制性规定，应受法律保护。签订合同后，肖玉庆取得了原告的贷款。合同履行期限届满后，肖玉庆未依约按时归还贷款利息，构成违约，民生银行龙岩分行有权根据约定要求肖玉庆归还本金1820202.17元，支付截止至2019年7月31日止的罚息27472.03元，及自2019年8月1日起至款清之日止，按年利率10.8315%计算的罚息和复利。民生银行龙岩分行诉请支付律师代理费1500元，符合双方约定及法律规定，本院予以支持。民生银行龙岩分行有权要求将抵押物即坐落于厦门市集美区的房屋（不动产权证号：厦国土房证第00782530号）及坐落于厦门市集美区车位（不动产权证号：厦国土房证第00784524号）以折价或以拍卖、变卖所得的价款在上述债务范围内享有优先受偿权；肖玉庆经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃法律赋予的诉讼权利，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、肖玉庆应于本判决生效之日起二十日内归还中国民生银行股份有限公司龙岩分行借款本金1,820,202.17元，并支付罚息和复利（计算方法：1、截至2019年7月31日止尚欠的罚息27,472.03元；2、自2019年8月1日起至款清之日止，以借款本金1,820,202.17元为基数，按年利率10.8315%计算的罚息；3、自2019年8月1日起至款清之日止，以前述第1、2项尚欠的罚息为本金，按年利率10.8315%计算的复利，复利按月计收）。 二、肖玉庆应于本判决生效之日起二十日内给付中国民生银行股份有限公司龙岩分行因本案支付的律师费1,500元。 三、肖玉庆若未履行上述判决主文第一、二项所确定的债务，则中国民生银行股份有限公司龙岩分行有权以折价或者以拍卖、变卖肖玉庆所有的坐落于厦门市集美区的房屋（不动产权证号：厦国土房证第00782530号）及坐落于厦门市集美区车位（不动产权证号：厦国土房证第00784524号）所得的价款在上述第一、二项债务范围内享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费21,603元、减半收取为10,801.5元，由肖玉庆负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于龙岩市中级人民法院。 本案生效后（当事人提起上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人须依法按期履行判决，逾期未履行的，应向本院报告财产状况，并不得有高消费及非生活和工作必需的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案申请执行后，人民法院可依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员 林  演  芝 二〇一九年九月二十四日 书记员 罗秀莲（代） 附： 一、主要法律条文： 1、《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 2、《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押权人协议抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押权人所有，不足部分由债务人清偿。 第六十条借款合同可以附最高额担保合同。 债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额担保合同。 3、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 二、执行申请提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期限为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 三、判决书履行提示 （一）具有金钱给付内容的生效法律文书，履行义务人可以在生效法律文书确定的履行期间内将相应的款项通过法院转交给权利人；款项转入或存入法院指定的履行款账户后，应当及时告知案件承办人，并提供银行转入或存入凭证复印件。履行款存入以下账户开户单位：龙岩市新罗区人民法院。开户行：兴业银行龙岩新兴支行，账号：17×××01。 支付款项时，请在摘要栏写明款项内容、案件承办人、案号、当事人姓名等。 （二）生效法律文书确定应当负担诉讼费用的当事人，应当在法律文书生效后七日内，自觉到本院诉讼服务中心开票窗口开具网络版的《福建省政府非税收入缴款通知书》到代收银行缴款，缴款后及时到法院开票窗口领取相应的诉讼费票据；也可通过现场POS机刷卡直接缴款，现场领取相应的诉讼费票据。主动缴款后，应及时向案件承办人提供银行转入或存入凭证复印件，否则法院将依法定程序向当事人追缴。 （三）履行义务人未及时告知己自动履行，导致案件进入执行程序，造成的负担执行费用、列入失信被执行人名单等一切后果自负。