宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）宁0106民初9278号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司银川市金凤区支行。 负责人：刘某。 委托诉讼代理人：张某，宁夏国信嘉华律师事务所律师。 被告：李某，住宁夏回族自治区银川市。 委托诉讼代理人：倪某，宁夏辅德律师事务所律师。 被告：金某，住宁夏银川市。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司银川市金凤区支行与被告李某、金某金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月18日立案，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人张某，被告李某委托诉讼代理人倪某到庭参加诉讼。被告金某经本院传票传唤传票无正当理由拒不庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告李某、金某归还借款本息1136089.46元（截止2019年6月12日，本金1079144.41元，利息及罚息56945.05元，此后利息及罚息按照合同约定计至付清之日）；2.如不能还款，则对被告李某、金某提供的抵押物进行处置，所得价款由原告优先受偿；3.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2013年11月25日，被告李某、金某与原告签订《个人最高额综合授信合同》一份，合同约定原告向被告提供授信额度人民币138万元，授信期限从2013年11月25日至2023年11月25日。同日，被告李某、金某与原告签订《个人额度借款合同》一份，按照借款合同的约定，原告于2018年1月23日向被告发放了108万元借款，借款期限自2018年1月23日至2019年1月23日，借款利率6.09%，逾期利率7.917%，还款方式为按周期结息到期还本，被告确认于当日收到全部借款。同日，被告李某、金某与原告签订《个人最高额抵押合同》一份，以李某名下位于银川市××区字第2009023512号）、银川市金凤区长城花园南区14-3-202室（银房权证金凤区字第XXXX号）为上述借款提供最高额抵押担保，并办理抵押登记。担保范围包括主债权、利息、违约金及债权人为实现债权和担保权发生的一切费用。目前，被告借款已逾期，根据借款合同约定，被告逾期还款构成根本违约，原告有权要求被告李某、金某立即清偿借款本息、违约金，并赔偿原告的全部损失；如不能还款，则对被告李某、金某提供的抵押物进行处置，所得价款由原告优先受偿。综上，原告为维护合法权益起诉至贵院，望判如所请。 被告李某辩称，原、被告存在借贷法律关系，但具体欠款金额应当以实际银行系统所出数据为准。另，本案原告诉讼主体有误，原告所诉贷款放款行为中国邮政储蓄银行股份有限公司银川市分行，且在个人额度借款中，贷款人为中国邮政储蓄银行股份有限公司银川市分行，通讯地址为银川市××区。而原告却以中国邮政储蓄银行股份有限公司银川金凤区支行名义起诉，存在主体错误情形。请法院对上述情况予以审查。 被告金某未到庭参加诉讼，亦未向法庭提交书面答辩状及证据材料。 原告围绕诉讼请求依法提交证据《个人最高额综合授信合同》、《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》 房产证及他项权利证明书、贷款放款单、贷款（手工）借据、银行系统企业贷款结清试算表、银行流水，以上证据内容客观、真实，本院予以采信。 根据当事人提供证据及法庭调查，本院认定如下事实：2013年11月25日，原告与被告签订一份《个人最高额综合授信合同》，约定原告向被告提供最高综合授信额为1380000元，有效期为2013年11月25日至2023年11月25日。同日，原告与被告签订《个人额度借款合同》，合同约定：2018年1月23日向被告发放了108万元借款，借款期限自2018年1月23日至2019年1月23日，借款利率6.09%，逾期利率7.917%，还款方式为按周期结息到期还本。同日，原告与被告签订《个人最高额抵押合同》，约定以被告李某名下位于银川市××区字第2009023512号）、银川市金凤区长城花园南区14-3-202室（银房权证金凤区字第XXXX号）为其借款提供最高额抵押担保，并办理抵押登记，被告金某以共有人身份签字确认。担保范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金及债权人实现债权与担保权利发生的所有费用。合同签订后，2018年1月23日，被告申请支用1080000元，期限12个月，按月付息，到期一次性还本；原告依约向被告提供该笔借款，被告未依约偿还剩余借款本金1079144.41元及利息。中国邮政储蓄银行股份有限公司银川市分行系原告上属管理公司，合同最后加盖原告公章。 本院认为，《个人最高额综合授信合同》、《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》加盖原告公章，应认定为原告为合同相对方。原告与被告李某、金某签订《个人最高额综合授信合同》、《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》系双方真实意思表示，合法、有效，双方均应依约履行合同，原告向被告提供借款，被告应依约偿还借款本息。被告李某与被告金某系配偶关系，对该笔借款及抵押明知。被告李某、金某应偿还原告借款本金1079144.41元及利息（利息截止2019年6月12日为56945.05元，自2019年6月13日起按合同约定计至借款本金付清之日止）。原告与被告对抵押范围、抵押方式有明确约定，并办理抵押登记，原告对被告李某名下位于银川市××区字第2009023512号）、银川市金凤区长城花园南区14-3-202室（银房权证金凤区字第XXXX号）在合同约定范围内享有优先受偿权。被告金某经本院合法传唤未出庭应诉，视为放弃对原告所举证据和主张的事实进行质证和抗辩的诉讼权利，应承担相应的法律后果。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告李某、金某偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司银川市金凤区支行借款本金1079144.41元及利息（利息截止2019年6月12日为56945.05元，自2019年6月13日起按合同约定计至借款本金付清之日止），于本判决生效之日起十日内付清； 二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司银川市金凤区支行对被告李某名下位于银川市××区字第2009023512号）、银川市金凤区长城花园南区14-3-202室（银房权证金凤区字第XXXX号）在合同约定范围内享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费7512元，由被告李某、金某负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。 审判员  翟志强 二〇一九年九月十八日 书记员  于 楠 附：相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；借款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。