广东省肇庆市端州区人民法院民 事 判 决 书(2019)粤1202民初1971号原告：广东高要农村商业银行股份有限公司宋城支行，住所地肇庆市宋城西路14号鸿盛花园D区首层商场，统一社会信用代码914412000599342465。负责人：黎桂伟，该支行行长。委托诉讼代理人：**勇，该支行副行长。委托诉讼代理人：夏汇邦，该支行客户经理。被告：肇庆市华源机械发展有限公司，肇庆市端州区12区龙塘路西侧桂园路北侧，注册号441200000028674。法定代表人：罗满鸿。委托诉讼代理人：罗振豪，该公司文员。被告：罗满鸿，男，1963年5月30日出生，汉族，居民身份证住址广东省高要市。被告：罗丽梅，女，1967年11月29日出生，汉族，居民身份证住址广东省肇庆市端州区。被告：肇庆市端州兴鹏建材有限公司，住所地肇庆市12区龙塘路西侧（厂房）首层2室。注册号441202000018452。法定代表人：张夏。原告广东高要农村商业银行股份有限公司宋城支行诉被告肇庆市华源机械发展有限公司、罗满鸿、罗丽梅、肇庆市端州兴鹏建材有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2019年5月5日立案受理后，依法适用普通程序，于2019年7月30日公开开庭进行了审理。原告高要农商行宋城支行的委托诉讼代理人**勇、夏汇邦及被告肇庆市华源机械发展有限公司的委托诉讼代理人罗振豪到庭参加诉讼，被告罗满鸿、罗丽梅、肇庆市端州兴鹏建材有限公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告广东高要农村商业银行股份有限公司宋城支行（以下简称：高要农商行宋城支行）请求法院判令：一、被告肇庆市华源机械发展有限公司立即偿还借款本金2550万元，利息2719893.75元（利息暂计算至2019年4月20日，此后利息按照合同约定计至本息还清之日）给原告。二、原告对被告肇庆市华源机械发展有限公司提供的坐落于肇庆市12区龙塘路西侧（办公楼）的房屋（粤房地权证肇字第××号）、肇庆市12区龙塘路西侧（厂房）（粤房地权证肇字第××号）的房屋及肇庆市端州区12区龙塘路西侧的土地（肇国用（2011）第00280号）的抵押物及被告罗满鸿提供的坐落于肇庆市××州区北岭“群星居”B组40号的房屋及土地（粤房地权证肇字第××号、肇府国用（2011）第0030018号）的抵押物的拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。三、被告罗满鸿、罗丽梅、肇庆市端州兴鹏建材有限公司对被告肇庆市华源机械发展有限公司第一项的债务承担连带保证担保责任。四、本案的诉讼费由四被告承担。事实和理由：借款人肇庆市华源机械发展有限公司在肇庆市××州区××路西侧××路北侧经营大型饲料机械的生产，因资金不足向我行借款2550万元，并于2016年4月28日与我行签订《流动资金借款合同》，约定肇庆市华源机械发展有限公司向我行借款2550万元，借款期限从2016年4月28日到2017年4月28日。2017年4月27日肇庆市华源机械发展有限公司与我行签订《延期还款协议书》及《广东省农村信用社借款展期协议补充页》，展期到期日为2018年4月15日，展期贷款年利率固定为6.3%，逾期还款的罚息利率在本合同确定的贷款利率水平上上浮50%，还款方式为到期还本，按月付息。肇庆市华源机械发展有限公司、罗满鸿与我行签订《最高额抵押担保合同》约定以权属罗满鸿座落在肇庆市××州区北岭“群星居”B组40号的房屋及土地以及权属肇庆市华源机械发展有限公司坐落在肇庆市12区龙塘路西侧（办公楼）的房屋、肇庆市12区龙塘路西侧（厂房）的房屋及肇庆市端州区12区龙塘路西侧的土地作为该笔借款抵押担保。罗满鸿、罗丽梅、肇庆市端州兴鹏建材有限公司与我行签订《最高额保证合同》。担保范围为每份主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权及抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、诉讼保全费、公告费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等），抵押权的效力及抵押物的主物、从物、主权利、从权利、附和物和孳息等。我行依约发放贷款后，肇庆市华源机械发展有限公司拖欠我行本息，计至2019年4月20日止尚欠贷款本金2550元及利息2719893.75元，本息合共28219893.75元（以后发生的利息按合同约定计算）。经我行多次向被告催收款项无果，为维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼。被告肇庆市华源机械发展有限公司辩称，对事实都没有异议，希望原告给我方两年时间还清。被告被告罗满鸿、罗丽梅、肇庆市端州兴鹏建材有限公司既没有到庭参加诉讼，也没有提交答辩。经审理查明，2015年12月28日，被告肇庆市华源机械发展有限公司向原告递交借款申请书申请借款2550万元用于归还被告肇庆市华源机械发展有限公司在原告处尚未结清的两笔借款。同日，被告肇庆市华源机械发展有限公司填写《高要农村商业银行公司客户借款申请表》给原告。《高要农村商业银行公司客户借款申请表》记载：申请人：肇庆市华源机械发展有限公司，申请金额：2550万元，借款用途：借新还旧（用于购建筑材料），申请借款期限：二年，保证人名称：罗满鸿、罗丽梅、肇庆市端州兴鹏建材有限公司，抵押人名称：罗满鸿、肇庆市华源机械发展有限公司，抵押物名称：土地、房屋。2016年4月28日，被告肇庆市华源机械发展有限公司作为借款人（甲方）与作为贷款人的原告高要农商行宋城支行（乙方）签订《流动资金借款合同》（合同编号：高农商（2016）借字第10020169911990089号）。流动资金借款合同主要约定：甲方向乙方借款2550万元。借款用途：借新还旧（原用于购钢材流动资金）。借款期限为一年，即从2016年4月28日至2017年4月28日。一、贷款利率：本合同约定的贷款利率为固定利率，为月利率5.58‰。本合同项下贷款每次发放时的贷款利率以借款支取凭证所载利率为准。二、罚息利率:逾期贷款（甲方未按本合同约定日期还款的借款）的罚息利率在本合同确定的贷款利率水平上加收50%。四、结息：（一）本合同项下贷款利息按本合同第二条确定的当期利率计算利息。（二）、本合同项下贷款按月结息，结息日固定为每月的第20日。甲方应在结息日向乙方支付到期利息。担保：本合同项下借款的担保方式及担保的具体内容详见本合同中担保条款包括但不限于下列关于担保合同和文件的约定：1、抵押合同号高农商（2016）抵字第10120169911987257号，2、保证合同号：高农商行高保字第10120169911997016号。违约责任：甲方出现下列情形之一，即构成违约：（一）、未按本合同约定用途使用贷款的；（二）、未按本合同约定方式进行贷款资金支付的；（三）、未按本合同约定偿还贷款本息……（六）、违反合同约定的其他情形的。甲方违约的，乙方有权停止发放贷款，宣布贷款提前到期要求甲方提前偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息、实现债权的费用，乙方有权依本合同约定借款本金总额的百分之四向甲方收取违约金。2016年4月28日，被告罗满鸿、肇庆市华源机械发展有限公司作为抵押人与原告高要农商行宋城支行（抵押权人）签订《最高额抵押担保合同》（编号：高农商（2016）抵字第10120169911987257号）。《最高额抵押担保合同》主要约定：抵押人罗满鸿、肇庆市华源机械发展有限公司自愿为债务人肇庆市华源机械发展有限公司自2016年4月28日起至2021年4月28日止，在抵押权人处办理约定的各类业务，所实际形成的债务的最高本金余额2550万元以本合同所约定的抵押物提供抵押担保。本合同的抵押担保范围：1、每份主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权及抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。2、抵押权的效力及于抵押物的主物、从物、主权利、从权利、附合物、加工物、孳息等。3、抵押权人有权直接要求抵押人以抵押物在其担保范围内承担担保责任，且承担担保责任不分先后顺序。抵押物：抵押人同意以抵押物清单中所列的财产作为抵押物，该抵押物清单为本合同组成部分。抵押权的实现：1、出现下列任何一种情况时，抵押权人有权以协议折价、变卖、拍卖或法律允许的任何方式处置抵押物全部或部分、并已所得价款优先受偿：（1）债务人未按时足额偿还融资本息或违反主合同约定；……（8）其他足以影响或可能影响抵押权人实现债权的情况。2016年4月28日，被告肇庆市端州兴鹏建材有限公司、罗满鸿、罗丽梅作为保证人与原告高要农商行宋城支行（债权人）签订《最高额保证合同》（编号：高农商行高保字第10120169911997016号）。《最高额保证合同》主要约定：保证人(肇庆市端州兴鹏建材有限公司、罗满鸿、罗丽梅)自愿为债务人（肇庆市华源机械发展有限公司）自2016年4月28日起至2021年4月28日止，在债权人处办理约定的各类业务，所实际形成的债务最高本金余额2550万元提供担保。保证范围：每份主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和债权人为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。保证方式：1、本合同项下的保证为不可撤销的连带责任保证担保。2、本合同项下有两个或两个以上保证人的，保证人之间承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。本合同的保证期间：自本合同签订之日起至最后一笔到期的主合同项下的债权债务之诉讼时效届满之日止。2016年4月28日，广东西江律师事务所出具《见证书》[（2016）粤西律见字Y—569]，该《见证书》主要内容：甲方（贷款人）：广东高要农村商业银行股份有限公司宋城支行、乙方（借款人）：肇庆市华源机械发展有限公司、丙方（担保人）：肇庆市华源机械发展有限公司、罗满鸿、肇庆市端州区兴鹏建材有限公司、罗丽梅因担保借款一事，于2016年4月28日经协商一致，签订前面的《流动资金借款合同》、《最高额抵押担保合同》、《最高额保证合同》。经见证律师审查，上述合同上各方当事人的签名、印章均属实，各方意思表示真实，合同内容符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》的规定，其履行受国家法律监督和保护。见证律师：谢丽英。2016年5月3日，被告肇庆市华源机械发展有限公司提供位于肇庆市12区龙塘路西侧（厂房）（粤房地权证肇字第××号）及位于肇庆市12区龙塘路西侧（办公楼）（粤房地权证肇字第××号）为本案借款办理了抵押登记，登记证号分别为：粤房地他项权证肇字第0200030427号、粤房地他项权证肇字第0200030428号，房地产他项权利人均为高要农商行宋城支行，他项权利种类均为最高额抵押，债权数额均为2550万元，债权确定时间：2016年4月28日至2021年4月28日。2016年5月9日，被告罗满鸿提供位于肇庆市××州区北岭“群星居“B组40号”的房屋（粤房地权证肇字第××号）及土地[肇府国用（2011）第0030018号]为本案借款办理了抵押登记[粤（2016）肇庆市不动产证明第0003485号]，该不动产登记证明主要记载：权利人为高要农商行宋城支行，义务人为罗满鸿，抵押方式：最高额抵押，债权数额：2550万元，抵押期限：2016年4月28日至2021年4月28日。2016年5月10日，被告肇庆市华源机械发展有限公司提供位于端州区12区龙塘路西侧的土地[肇国用（2011）00280号]为本案借款办理了抵押登记[粤（2016）肇庆市不动产证明第0003504号]，该不动产登记证明记载：权利人：广东高要农村商业银行股份有限公司宋城支行，义务人：肇庆市华源机械发展有限公司，抵押范围：全部土地面积12213.4平方米，债权数额：687万元，抵押期限：2016年5月6日至2021年4月28日。2016年5月11日，被告肇庆市华源机械发展有限公司与原告签订借款借据，该借款借据主要记载：借款金额2550万元，借款用途：借新还旧，借款利率7.02%，借款日期：2015年5月11日，到期日期：2017年4月28日，还款方式：一次性归还。2017年3月21日，被告肇庆市华源机械发展有限公司、罗满鸿、罗丽梅、肇庆市端州兴鹏建材有限公司分别签下贷款文件及诉讼文书送达地址确认书给原告收执。2017年4月27日，原告作为贷款人（甲方）与被告肇庆市华源机械发展有限公司作为借款人（乙方）、被告肇庆市华源机械发展有限公司、罗满鸿作为抵押人（丙方）、被告罗满鸿、罗丽梅、肇庆市端州区兴鹏建材有限公司作为保证人（丁方）签订《延期还款协议书》及《广东省农村信用社借款展期协议补充页》。《延期还款协议书》约定：一、各方同意乙方在2017年4月28日到期归还的借款2250万元延期至2018年4月15日偿还，贷款利率从延期之日起按月利率5.25‰计算。二、丙方同意继续用《最高额抵押担保合同》（编号：高农商（2016）抵字第10120169911987257）号约定的抵押物为乙方延期后的借款提供抵押担保。三、丁方同意继续为乙方延期后的贷款作连带责任保证担保。四、乙方贷款延期后，本协议未约定部分，扔按各方签订的《流动资金借款合同》（编号：高农商（2016）借字第10020169911990089号）、《最高额抵押担保合同》（编号：高农商（2016）抵字第10120169911987257号），《最高额保证合同》（编号：高农商行高保字第10120169911997016）执行。《广东省农村信用社借款展期协议补充页》约定：展期借款本金：2550万元，借款展期至2018年4月15日止，展期借款年利率：6.3%。2018年3月23日、2018年4月16日，原告两次分别向被告肇庆市华源机械发展有限公司、罗满鸿、罗丽梅、肇庆市端州兴鹏建材有限公司发出到期贷款催收通知书，四被告均已签收。后被告肇庆市华源机械发展有限公司未依约偿还借款本息。2019年5月5日，原告以催收借款无果为由向本院提起诉讼。庭审中，原告确认被告肇庆市华源机械发展有限公司从2018年2月21日开始没有支付利息给原告。原告向本院提交以下证据：《借款申请书》、《高要农村商业银行公司客户借款申请表》、《流动资金借款合同》、《最高额抵押担保合同》、《最高额保证合同》、《见证书》、《延期还款协议书》、《广东省农村信用社借款展期协议补充页》、《借款借据》、房地产权证、房产他项权利证、逾期未还款查询单、《到期贷款催收通知书》、《贷款文件及诉讼文书送达地址确认书。四被告均没有向本院提交证据。上述证据，经本院开庭质证，本院予以采信。本院认为，本案为金融借款合同纠纷。被告罗满鸿、罗丽梅、肇庆市端州兴鹏建材有限公司经本院传票合法传唤，既没有到庭参加诉讼，也没有向法庭说明正当理由，视为放弃质证和抗辩的权利，本院依法缺席判决。被告肇庆市华源机械发展有限公司与原告高要农商行宋城支行签订的《流动资金借款合同》、《借款借据》、《延期还款协议书》、《广东省农村信用社借款展期协议补充页》系当事人真实意思表示，合同没有违反法律、法规的强制性规定，属有效合同,原告依约履行放款义务，原、被告之间的金融借款关系及债权债务关系成立。原、被告均应严格履行合同义务。被告肇庆市华源机械发展有限公司没有按约定偿还借款本息给原告，被告肇庆市华源机械发展有限公司的行为已构成违约，依法应承担违约责任。原告主张截止2019年4月20日，被告肇庆市华源机械发展有限公司欠原告借款本金为2550万元，欠付的利息236512.5元，罚息2483381.25元。有原告提供的《借款申请书》、《高要农村商业银行公司客户借款申请表》、《流动资金借款合同》、《最高额抵押担保合同》、《最高额保证合同》、《见证书》、《延期还款协议书》、《广东省农村信用社借款展期协议补充页》、《借款借据》、逾期未还款查询单、《到期贷款催收通知书》在案为凭，且被告肇庆市华源机械发展有限公司对原告主张的事实及提交的证据均没有异议，本案也不存在影响证据效力的因素，对原告的该项主张，本院予以确认。故对于原告高要农商行宋城支行要求被告肇庆市华源机械发展有限公司偿还借款本金2550万元及相应的利息、罚息的诉讼请求，本院予以支持。原告对被告肇庆市华源机械发展有限公司享有的上述债权，有被告肇庆市华源机械发展有限公司提供位于肇庆市12区龙塘路西侧（厂房）、位于肇庆市12区龙塘路西侧（办公楼）以及位于端州区12区龙塘路西侧的土地作为抵押物并办理了抵押登记，登记证号分别为：粤房地他项权证肇字第0200030427号、粤房地他项权证肇字第0200030428号、[粤（2016）肇庆市不动产证明第0003504号]；有被告罗满鸿提供位于肇庆市××州区北岭“群星居”B组40号的房屋及土地作为抵押物并办理了抵押登记，登记证号为[粤（2016）肇庆市不动产证明第0003485号]，依照《中华人民共和国担保法》第三十三条的规定，原告有权对抵押登记的上述龙塘路西侧的厂房、办公楼、土地使用权及北岭“群星居”B组40号”的房屋、土地使用权享有优先受偿权。对原告提出被告肇庆市华源机械发展有限公司欠原告借款本金及相应的利息、罚息，原告对被告肇庆市华源机械发展有限公司提供的抵押物和被告罗满鸿提供的抵押物享有优先受偿权的主张，本院予以支持。被告罗满鸿、罗丽梅、肇庆市端州兴鹏建材有限公司均与原告高要农商行宋城支行签订《最高额保证合同》，为被告肇庆市华源机械发展有限公司向原告高要农商行宋城支行借款在2550万元内提供连带责任保证担保，原告要求被告罗满鸿、罗丽梅、肇庆市端州兴鹏建材有限公司承担连带保证责任的请求，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告肇庆市华源机械发展有限公司在本判决发生法律效力之日起十日内偿还借款本金2550万元元并支付利息、罚息共2719893.75元（利息、罚息暂计至2019年4月20日，之后的利息、罚息按《流动资金借款合同》、《延期还款协议书》、《广东省农村信用社借款展期协议补充页》的约定计至借款本息还清之日止)给原告广东高要农村商业银行股份有限公司宋城支行。二、原告广东高要农村商业银行股份有限公司宋城支行就本判决第一项确定的债权对被告肇庆市华源机械发展有限公司提供的抵押物厂房（粤房地权证肇字第××号）、办公楼（粤房地权证肇字第××号）、土地[肇国用（2011）00280号]和被告罗满鸿提供的抵押物房屋（粤房地权证肇字第××号）及土地[肇府国用（2011）第0030018号]享有优先受偿权。三、被告罗满鸿、罗丽梅、肇庆市端州兴鹏建材有限公司对本判决第一项确定的被告肇庆市华源机械发展有限公司的债务承担连带清偿责任。四、驳回原告广东高要农村商业银行股份有限公司宋城支行的其他诉讼请求。果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费182899元（原告已向本院预交），由被告肇庆市华源机械发展有限公司、罗满鸿、罗丽梅、肇庆市端州兴鹏建材有限公司承担（被告肇庆市华源机械发展有限公司、罗满鸿、罗丽梅、肇庆市端州兴鹏建材有限公司承担的受理费在本判决生效之日起十日内迳行支付给原告广东高要农村商业银行股份有限公司宋城支行）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省肇庆市中级人民法院。审 判 长  李光强审 判 员  黄坤朝人民陪审员  程艳连二〇一九年九月三十日法官助理苏金妹书记员梁思颖