北京市朝阳区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0105民初1222号原告：中关村科技租赁股份有限公司，住所地北京市朝阳区容达路21号楼-2至16层101内16层1610。法定代表人：段宏伟，董事长。委托诉讼代理人：于文广，中关村科技租赁股份有限公司职员。委托诉讼代理人：周迪，陕西融德律师事务所律师。被告：北京富电科技有限公司，住所地北京市海淀区学院路甲5号1幢三层1#厂房2-018。法定代表人：吕勤燕。被告：吕勤燕，女，1975年9月2日出生，汉族，住北京市海淀区。被告：庞雷，男，1974年11月14日出生，汉族，住江苏省邳州市。原告中关村科技租赁股份有限公司（原名中关村科技租赁有限公司，于2019年8月16日变更为现名称，以下简称中关村公司）与被告北京富电科技有限公司（以下简称富电公司）、吕勤燕、庞雷融资租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中关村公司的委托诉讼代理人周迪到庭参加了诉讼。被告富电公司、吕勤燕、庞雷经本院传票传唤无正当理由未到庭应诉。本案现已审理完毕。原告中关村公司向本院提出诉讼请求：1、判令富电公司支付全部未付租金1302770元；2、判令富电公司支付至实际支付之日止的逾期利息（计算方式为逾期金额×逾期天数×每日万分之五，暂计至2018年10月30日为18681元）；3、判令吕勤燕、庞雷对富电公司上述债务承担连带清偿责任；4、富电公司、吕勤燕、庞雷承担本案诉讼费用。事实和理由：2016年6月6日，中关村公司与富电公司签订《融资租赁合同（售后回租）》（以下简称《融资租赁合同》），约定：中关村公司购买富电公司自有的新能源汽车充电桩数套再租赁给富电公司使用，租赁期限3年，共12期租金。中关村公司依约向富电公司支付了购买租赁物的款项，并将租赁物交付给富电公司使用。但富电公司仅支付了第1期至第7期租金，后续租金至今未支付。吕勤燕、庞雷作为保证人，亦未代为偿还。故中关村公司诉至法院。被告富电公司未作答辩。被告吕勤燕未作答辩。被告庞雷未作答辩。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年6月6日，中关村公司（出租人）与富电公司（承租人）签订《融资租赁合同》，约定：本合同项下的融资租赁方式为售后回租，即承租人将其自有资产充电桩出售给出租人，再通过本合同从出租人处将该租赁物租回使用，并依约向出租人支付租金；租赁物是指《租赁物清单》所记载的物品；承租人支付的租赁保证金作为履行本合同的保证，租赁保证金不计利息，在最后一期租金到期时，自动冲抵该期租金及其他应付款项的部分或者全部，如有剩余则退还给承租人；若承租人在起租日前，未经出租人书面同意提出撤销本合同，或者因承租人原因导致本合同提前终止，则租赁保证金不予退还，在租赁期间内，若因承租人违约而导致本合同提前终止，则租赁保证金不予退还；起租日为出租人从其账户将租赁物购买价款汇往出卖人账户之日；租赁期间自起租日开始计算，具体的起租日、租赁期间已《合同明细表》中相关约定为准；承租人应按本合同及《租金支付表》所约定的金额、时间和支付方式向出租人支付租金等款项；租金支付日为租金应到账日，承租人应在每期租金支付日之前或者当日（如遇节假日则提前至前一个工作日）将租金足额支付到出租人或出租人指定的收款人账户，否则视为逾期支付；若承租人出现逾期支付租金及其他应付款项时，承租人所归还的款项按如下顺序清偿：出租人为促使承租人履行本合同而发生的全部成本和费用、逾期支付所产生的逾期利息、本合同3.1条所列明的应付款项、违约金、逾期租金；出租人向承租人支付租赁物购买价款之日起，租赁物所有权即从承租人处转移至出租人；自出租人支付租赁物购买价款之日起，双方认可出租人已通过占有改定方式将租赁物交付承租人；若承租人逾期支付本合同项下的到期应付租金及其他应付款项，则承租人应向出租人支付逾期利息，逾期利息=逾期付款金额×0.05%（《合同明细表》另有约定的，以其约定为准）×逾期天数。与《融资租赁合同》一并签署的还有以下附件：1、《租赁物购买合同（售后回租）》（以下简称《购买合同》），约定：富电公司将自有资产（详见《融资租赁合同》附件《租赁物清单》）出售给中关村公司，作为《融资租赁合同》项下的租赁物；购买价款300万元；中关村公司支付租赁物转让价款之日起即取得租赁物的所有权；根据《融资租赁合同》的约定，双方不再进行租赁物的实际交付，由富电公司继续占有和使用租赁物。2、《合同明细表》，载明：租赁物保证金30万元；租赁期间3年，租赁期数12期；起租日2016年6月6日，租赁截止日2019年6月5日；租赁本金300万元；租金计算法等额年金法；第一期租金的租金支付日为起租日当月起的第四个月的15日；以后每期租金的租金支付日均为每相隔三个月的15日，最后一期租金的租金支付日为租赁截止日。3、《租赁物清单》，载明了租赁物名称、型号、数量、原始发票号码、设备存放地等内容。4、《租金支付表》，载明了租金支付日、当期租金额等内容。2016年6月6日，庞雷、吕勤燕作为保证人分别与中关村公司（出租人、债权人）、富电公司（承租人、债务人）签订《保证合同》，约定：保证人同意为承租人在《融资租赁合同》项下的全部债务承担不可撤销连带责任担保；保证范围为承租人在主合同项下应向出租人履行的全部义务，包括但不限于主合同项下租金和逾期利息、租赁物残值、违约金、赔偿金、其它应付款项以及出租人为实现债权而支付的诉讼费用、律师代理费和其它费用，如遇利率调整还应包括因利率调整而增加的款项；本合同项下的保证期间为主合同生效之日起至主合同项下债务人所有债务履行期限届满之日后两年止。2016年6月6日，中关村公司向富电公司支付300万元设备款。2016年6月6日，富电公司向中关村公司出具《所有权转移证明》，载明：租赁物所有权自租赁物购买价款支付日期自承租人处转移至中关村公司所有。中关村公司向富电公司邮寄的《逾期租金催收通知书》载明：富电公司未按《融资租赁合同》的约定支付第八期租金（该期租金金额276327元，合同约定的支付日为2018年6月15日），已构成违约；请富电公司立即支付逾期利息5441元（暂计至2018年8月20日）、第八期租金197847元；若富电公司未能及时支付上述款项，中关村公司将按照合同约定采取一切措施追究贵公司应承担的违约责任。2018年11月，中关村公司提起本案诉讼，以诉讼方式宣布《融资租赁合同》项下全部未付租金提前到期。中关村公司提交的未付租金及逾期利息计算表显示，富电公司足额支付了第一期至第七期租金，未足额支付第八期租金，自第九期起未再支付租金。截至本案庭审之日，富电公司尚欠租金人民币1302770元及相应逾期利息（计算方式为逾期金额×逾期天数×每日万分之五；其中，宣布提前到期前，逾期金额为已到期的欠付租金，宣布提前到期后，逾期金额为全部未付租金）未付。保证人吕勤燕、庞雷亦未代为清偿。另查明，富电公司向中关村公司支付了保证金30万元。中关村公司称，根据《融资租赁合同》约定，富电公司违约的情况下，保证金不予退还。本院认为，中关村公司与富电公司签订的《融资租赁合同》，与吕勤燕、庞雷签订的《保证合同》，均系各方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，各方当事人均应当按照合同约定履行义务。根据《融资租赁合同》，中关村公司向富电公司支付了融资款，交付了租赁物，履行了《融资租赁合同》项下主要义务，富电公司承租设备后未依约支付租金已构成违约。现中关村公司主张富电公司偿还全部未付租金，于法有据，本院予以支持。富电公司向中关村公司交付了30万元保证金，根据合同约定，在富电公司违约的情况下，保证金不予退还。本院认为，中关村公司关于逾期利息的主张虽有合同依据，但在其不予退还保证金的情况下，该保证金与逾期利息在功能性质上一致。故结合本案具体案情，本院依法对逾期利息进行调整。吕勤燕、庞雷作为连带责任保证人，应对富电公司所负上述债务承担连带清偿责任，其承担连带保证责任后，有权向富电公司追偿。富电公司、吕勤燕、庞雷经本院合法传唤无正当理由未到庭应诉，不影响本院依据查明的事实作出裁判。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告北京富电科技有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告中关村科技租赁股份有限公司租金1302770元；二、被告北京富电科技有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告中关村科技租赁股份有限公司逾期利息（计算方式为“逾期金额×逾期天数×每日万分之五”；其中，宣布提前到期前，逾期金额为已到期的欠付租金，宣布提前到期后，逾期金额为全部未付租金；但按照前述方式计算的逾期利息与保证金30万元之和，不能超过按照“逾期金额×逾期天数×年利率24%”方式计算的数额）；三、被告吕勤燕、庞雷对上述第一项、第二项确定的债务承担连带清偿责任；四、被告吕勤燕、庞雷在承担连带保证责任后，有权向被告北京富电科技有限公司追偿；五、驳回原告中关村科技租赁股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费16694元、保全费5000元、公告费260元，由被告北京富电科技有限公司、吕勤燕、庞雷负担（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。审 判 长  张开力人民陪审员  林 榕人民陪审员  苏国宁二〇一九年九月二十六日书 记 员  尹 鹏