云南省弥渡县人民法院民 事 判 决 书(2019)云2925民初707号原告：王美芹，女，1983年10月17日出生，汉族，初中文化，农民，住弥渡县。法定代理人：罗聪秀，女，1964年2月2日出生，汉族，文盲，农民，住弥渡县。系原告王美芹之母。委托诉讼代理人：邬仕月，云南群信律师事务所律师。特别授权代理。被告：夏加德，男，1979年12月2日出生，汉族，小学文化，农民，住弥渡县（未到庭）。被告：夏开发，男，1952年10月3日出生，汉族，农民，住址同上。系夏加德之父（未到庭）。被告：奎秀芬，女，1955年3月11日出生，汉族，农民，住址同上。系夏加德之母（未到庭）。原告王美芹与被告夏加德、夏开发、奎秀芬分家析产纠纷一案，本院于2019年7月22日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王美芹及其法定代理人罗聪秀、委托诉讼代理人邬仕月到庭参加诉讼，被告夏加德、夏开发、奎秀芬经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王美芹向本院提出诉讼请求：1.请求依法判决位于弥渡县砖混结构二层半房屋中第一层南边两间及坐北朝南厢房一间归原告所有，大门、院心共用，价值约20万元。2.诉讼费由被告承担。事实和理由：××××年××月××日，我和被告夏加德自愿登记结婚，婚后生育一子夏某。小孩一岁时，我患有精神分裂症，并于2006年3月3日到大理州第二人民医院住院治疗，2006年4月20日，病情好转出院。此后，我的病情时好时坏，且需长期服药。我患病初期，因我娘家的经济条件比较好，被告家的经济条件比较差。我父母为了改善我们的经济，在祥云集贸市场为我们租了铺面，同时出钱、出设备让我们从事杀鸡服务，并把顾客介绍给我们。在我父母的帮助和扶持下，我们的经济逐渐好转。2015年-2016年期间，我们耗资60多万元在弥渡县建盖了坐西朝东砖混结构房屋二层半、坐北朝南厢房一层2间，厢房楼顶有鸽棚，并修建了围墙及大门，后又买了一辆轿车。经济好转后，被告夏加德开始嫌弃我，不准我经手杀鸡店的生意，且经常找茬与我吵，有时还动手殴打我，导致我的病情加重。2018年5月21日，被告夏加德殴打我后，我被弟弟接回娘家，我回娘家7天，被告夏加德起诉与我离婚。为了达到离婚目的并独占财产，被告夏加德隐瞒了我患病的事实和夫妻共同财产。被告夏加德起诉我离婚一案，经两审终审，判决我与被告夏加德离婚。婚后建盖的位于席家湾的房产属于家庭共有财产，未进行分割。为此，为了维护自身合法权益，特提起析产之诉。综上所述，位于弥渡县的房产，系我与被告夏加德婚姻存续期间，我和被告共同建盖，属于家庭共有财产，我有权分割。因我娘家无住房，且我又患病，没有能力重新建盖房屋，因此，我要求分割房屋以解决住房问题。被告夏加德、夏开发、奎秀芬辩称，原告与夏加德于××××年××月××日登记结婚。××××年××月××日生育儿子夏某。小孩一岁时，原告就患上严重的精神分裂症。可以说，近十多年来，原告不停地吃药，不停地住院，夏加德辛辛苦苦赚来的钱，几乎供不上治疗。因治疗疾病，花光了积蓄，由于两家人的经济基础不一样，原告的父母看不起被告家，两家的关系一直僵硬，相互之间很少走动，几乎不来往。对外孙夏某更是不管不问，即便在杀鸡处吃饭，外公外婆都不会叫外孙夏某吃饭。所以，原告的父母对夏加德没有提供任何经济帮助。2012年夏加德到祥云县城农贸市场做宰鸡宰鹅生意，原告父母没有把顾客介绍给夏加德，相反的是夏加德手脚灵活，宰杀速度快，卫生干净，对人真诚、热情，顾客多，原告父母看着不顺眼，经常为争夺顾客吵闹。2014年、2015年开始，原告的父母干脆将原告叫拢一起杀鸡。名为夫妻，实则“早出晚归”，去为她的父母创收。不管家里的生意，也分不清你的，我的，参与其父母鬼搞搅，干破坏，分散发展家庭事业的力量。从2015年7月至今，两家人的关系不断恶化，原告与夏加德营业收入各赚各用各存。被告请求人民法院查阅原告自认的共同事实：①、患有精神分裂症，病情时好时坏，且需长期服药；②、原告娘家经济条件比较好，被告家的经济条件比较差。该事实在2018年7月16日原告的《答辩状》、2018年8月22日《民事上诉状》和2019年7月22日的《民事起诉状》，可以找到自认的事实；③、原告在2019年7月22日的《民事诉状》中又否认在答辩状、上诉状中自认的事实，声称娘家无住房，没有能力重新建盖房屋。可以说，原告家人员至今没有增加，住房面积没有减少，怎么一下就没有住房了。被告通过一生人的奋斗、积累，才在自己的宅基地上建盖有两层半房屋。由于原告一直发病，夏加德的收入不够支出，被告夏开发、奎秀芬建房子时，夏加德与原告没有出过钱，也没有出过力。因此，夏加德与原告不能分割位于席家湾夏开发、奎秀芬建盖的两层半房子。2018年5月28日，被告夏加德提起离婚诉讼时，原告一审就委托专业律师参与诉讼，在答辩状中就提出共建房屋的问题。但由于原告及其委托的专业律师没有在规定的时间内积极举证，在案的证据也没有证实席家湾建盖房产系夫妻共同财产或有份额，一审法院没有给予支持共建房子的答辩主张。为此，原告不服（2018）云2925民初474号民事判决书，提起上诉。在诉状中继续提出“席家湾建盖房屋系夫妻共同财产”、“一审判决导致原告流离失所”恳请二审法院将房产分给一半。由于原告所诉子虚乌有，加之没有寻找一份有力证据佐证共同共有房产的事实，二审法院没有采信原告的上诉请求。被告夏加德念及夫妻一场的情分，本着息事宁人的态度，已经支付给原告11万元解决居住、生活问题。请法院驳回原告的诉讼请求。本院经审理认定事实如下：原告王美芹提交的证据：身份证复印件2份、（2018）云2925民初474号民事判决书复印件1份、（2018）云29民终1017号民事判决书复印件1份、彩色照片2张、黑白照片1张，予以确认。被告未提交证据。根据原告提交的证据及陈述，查明：原告王美芹与被告夏加德原系夫妻关系，于××××年××月××日登记结婚，××××年××月××日生育一子夏某。原告王美芹与被告夏加德婚后与被告夏加德的父母共同生活，2015年全家人在席家湾建盖了坐西朝东砖混结构房屋2层半、坐北朝南厢房1层2间，厢房楼顶建有鸽棚，并修建了围墙及大门。2018年5月28日，夏加德起诉王美芹离婚，2018年8月8日，经弥渡县人民法院审理后作出判决：准予夏加德与王美芹离婚。并对夫妻共同财产进行了分割。宣判后，王美芹对判决不服，向大理州中级人民法院提起上诉。2018年11月8日，大理州中级人民法院作出判决：准予夏加德与王美芹离婚。由夏加德支付给王美芹困难补助款30000元及车辆对价款80000元。该款已执行完毕。审理中，原告王美芹、被告夏开发、奎秀芬均表示不申请对涉案房屋的价值进行评估，均对涉案房屋估价为400000元。被告夏加德没有明确表示是否对涉案房产进行评估。本院认为，王美芹与夏加德判决离婚时，对夫妻共同财产进行了分割，未对家庭共有财产进行分割，现王美芹起诉主张按家庭人口分割家庭共有财产有事实和法律依据，对该项诉讼请求依法予以支持。家庭共同财产应指全部或部分家庭成员共同所有的财产，即家庭成员在家庭共同生活存续期间共同创造、共同所得的财产。本案所涉位于席家湾建盖了坐西朝东砖混结构房屋2层半、坐北朝南厢房1层2间，厢房楼顶建有鸽棚，并修建了围墙及大门系在原告王美芹与被告夏加德姻关系存续期间一家人共同建盖，故该财产系家庭共同财产，依法应属共同所有。分割共有物有三种方式，一为实物分割，二为部分共有人取得房屋所有权同时给予对方折价补偿，三为将共有物拍卖、变卖后分割价款。结合本案的实际情况、房屋现状及便利生活原则，应该采取第二种分割方式。本案中原告王美芹、被告夏开发、奎秀芬均对涉案房屋估价400000元，该房屋以400000元计价。综上所述，依据《中华人民共和国物权法》第九十三条、第九十五条、第一百条之规定，判决如下：位于席家湾建盖了坐西朝东砖混结构房屋2层半、坐北朝南厢房1层2间，厢房楼顶建有鸽棚，并修建了围墙及大门归被告夏加德、夏开发、奎秀芬所有，并由被告夏加德、夏开发、奎秀芬支付给原告王美芹房屋折价款100000元（限期判决生效之日起5日内执行完毕）。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4300元，减半收取计2150元，由原告王美芹负担1075元（已交），被告夏加德、夏开发、奎秀芬负担1075元（限期判决生效之日起5日内交清）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于大理白族自治州中级人民法院。审判员  罗江梅二〇一九年九月二十七日书记员  王 雄