包头市东河区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）内0202民初2256号 原告张某1，公民身份号码×××，现住包头市。 原告李某，公民身份号码×××，包头市东河区解放路南小区3号楼5单元2楼东户。 二原告共同委托代理人毛某，系包头市弘昶律师服务所法律工作者。 被告范某，公民身份号码×××，现住包头市。 被告张某2，公民身份号码×××，现住包头市 二被告共同委托代理人张某3，系内蒙古金矢律师事务所律师。 二被告共同委托代理人史某，系内蒙古金矢律师事务所律师。 原告张某1、李某诉被告范某、张某2继承纠纷一案，本院于2019年7月1日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张某1、李某的共同委托代理人毛某，被告范某及被告范某、张某2的共同委托代理人张某3、史某均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。 二原告诉称，二原告系被继承人张勇的父母。2013年10月7日二原告将其所有的的位××区面积57.6平方米的土二楼公证无条件赠与张勇个人。后该房屋拆迁，回迁安置为东河区，面积93平方米。张勇与被告范某2006起同居生活，2011年登记结婚，二原告出资12万元，张勇出资13万元购买位于××区西户，面积92平方米楼房一套，购房时被告将该房屋所有权登记在自己名下。张勇2017年去世，二原告多次与被告协商房屋继承事宜被拒，无奈二原告诉至法院，要求判令二原告继承××区东户楼房一套；判令二原告继承东河区楼房一套。 被告范某辩称，一、位于××区东户楼房属于被告与张勇的夫妻共同财产，应当按照法律规定进行分割。被告与张勇登记结婚的时间为2011年11月25日，张勇取得置换房屋是在2014年，时间在与被告结婚之后；在置换过程中，被置换的房屋（产权证号包东XXXX）原有建筑面积57.6平米，自建房面积14.5平米，共计72.1平米。置换后的房屋面积是92.32平米，对于面积差值部分，2014年4月12日由张勇以夫妻共同财产出资，补交了房款；根据一物一权原则，被置换的房屋与置换后的房屋分别属于两个独立的不动产，被置换的房屋已经不存在，物权也归于消灭。二、位于××区西户取得时间为2011年7月27日，且该房屋登记在被告一人名下，早于结婚时间，属于被告个人财产，不应作为张勇的遗产分割。2011年6月21日被告与唐国强签订《房屋出售协议书》，由被告出资购买税务宿舍楼4单元5楼西户楼房，2011年7月27日办理了被告单独所有的包房权证东字第XXXX号房屋所有权证。原告所述出资12万元给被告用于购房与事实不符，结婚前原告是给过12万元，但不是购房款，是给我的彩礼，用于准备结婚用了。 被告张某2辩称，被告范某系我的生母，2011年11月其与张勇再婚后，我跟随二人共同生活，是张勇有扶养关系的继子，对于张勇的遗产享有继承权。 经审理查明，二原告系被继承人张勇的父母，被告系张勇的妻子，二人于2011年11月25日登记结婚。2013年10月7日二原告与张勇在包头市安泰公证处办理《赠与合同》公证，由二原告（甲方）将二人所有的位于包头市××区面积57.60平方米，产权证号包房权证东字第XXXX号房屋一处赠与张勇（乙方），该赠与合同约定“甲方自愿无偿将上述房屋赠与乙方，房屋仅赠与乙方个人，为乙方个人财产”等，包头市安泰公证处为此出具（2013）包安泰证民字第5702号公证书。2013年10月8日二原告书写协议书一份，内容为“我本人将东河区宿舍自建房14.50平方米赠与儿子张勇”。2014年4月9日张勇做为被征收人与东河区住房保障和房屋管理局签订《包头市北梁棚户区房屋征收产权调换（回迁）安置协议》，将包房权证东字第XXXX号房屋57.6平方米及自建房14.5平方米置换为楼房，面积91.94平方米，2014年4月12日张勇补交房款差价9650.82元。2015年6月7日该房屋交付，实际建筑面积为92.32平方米，张勇再行补交房款1140元。被继承人张勇与被告结婚后一直在位于包头市××区西户房屋内共同生活，该房屋系2011年6月21日被告与唐国强签订房屋买卖合同购买，2011年7月27日办理了包房权证东字第XXXX号房屋所有权证，房屋所有权人为范某，单独所有。2017年10月张勇去世，二原告与被告就房产分割协商无果，二原告将被告范某诉至本院，要求依法继承××区西户楼房各一套，诉讼中被告张某2申请参加诉讼，要求以具有扶养关系的继子身份享有继承张勇遗产的对应份额；原告增加诉讼请求，要求依法继承2012年6月25日由张勇与被告共同购买，车辆所有人登记在被告名下的×××荣威350小汽车中的相应份额。 另查明，2011年3月29日被告范某与张鹏跃离婚，离婚协议约定“婚生子张某2由张鹏跃抚养，女方不付抚养费”。庭审中，本院组织原被告双方对于争议财产协商议价，双方认可××区东户楼房现价值25万元，东河区楼房现价值40万元，×××荣威350小汽车现价值4.5万元。 以上事实除原被告双方陈述外，二原告向法庭提供包头市安泰公证处出具的（2013）包安泰证民字第5702号公证书、2013年10月8日协议书、离婚登记信息及离婚协议、录音等证据；被告范某向法庭提供结婚证、《奥宇新城小区房屋交付协议》、包头市北梁棚户区房屋征收产权调换（回迁）安置协议、包房权证东字第XXXX号房屋所有权证、房屋出售协议、不动产销售发票等证据；被告张某2向法庭提供2019年7月11日东河区西脑包街道向阳社区居委会证明一份。 本院认为，被继承人张勇生前未订立遗嘱，其死亡时遗留的个人合法财产，应当按照法定继承予以处分。本院对于原告张某1、李某及被告范某为张勇法定第一顺序继承人的资格予以确认。被告张某2由其生父抚养，未与继父张勇长期稳定共同生活，未形成具有经济供养、生活扶助性质的扶养关系，其自述内容与向阳社区居委会证明内容不符，故本院对该证明不予采信，对于被告张某2要求按照第一顺序继承人资格、享有法定继承遗产份额的请求不予支持。（2013）包安泰证民字第5702号公证书及2013年10月8日的协议书是二原告真实意思的表示，内容合法，本院对此予以采信。包房权证东字第XXXX号房屋57.6平方米及自建房14.5平方米的物权虽消灭，但对应在置换取得的奥宇新城房屋中的物权份额不应消灭，故本院对于该份额依法认定为被继承人张勇的遗产，婚后补交房款10790.82元对应的份额认定为张勇与被告的夫妻共同财产。但因该房屋尚未办理不动产产权登记，故本院仅对使用权予以处理。位于××区西户的楼房，在张勇与被告婚前房屋所有权人登记为被告，且原告未向法庭提供该房屋系张勇与被告共同出资购买的相应证据，故该房屋并非二人的共同财产，张勇对于该房屋不拥有共有物权，本院对于二原告要求按照遗产继承该房屋的诉讼请求不予支持；原告未有证据证明给付被告的12万元专门对应为购房款，其给付钱款的性质与继承不是同一法律关系，故本院对此不予处理。×××荣威350汽车系张勇与被告的婚后共同财产，现价值4.5万元中一半为张勇的遗产，应当依法予以继承。依据《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条第一款、第二十六条、《中华人民共和国婚姻法》第十八条第（三）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、依法确认××区东户（《包头市北梁棚户区房屋征收产权调换（回迁）安置协议》编号XXXXX）现价值25万元的楼房中占比87.64%的份额以及12.36%中的二分之一份额，为被继承人张勇的遗产；原告张某1、李某、被告范某对该遗产各自享有三分之一的均等份额。 二、××区东户房屋由原告张某1、李某居住使用，二原告于本判决生效之日起十日内给付被告房屋补偿款93633.3元。（具体计算方法附后） 三、依法确认×××荣威350汽车现价值4.5万元中的二分之一为被继承人张勇的遗产，原告张某1、李某、被告范某对该遗产各自享有三分之一的均等份额。 四、×××荣威350汽车归被告范某所有，被告于本判决生效之日起十日内分别给付原告张某1、李某车辆补偿款每人7500元。 五、驳回原告张某1、李某其他的诉讼请求。 案件受理费5350元，由二原告负担3566.7元，被告负担1783.3元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于包头市中级人民法院。 审判员  董焕静 二〇一九年九月九日 书记员  茹广岩