北京市昌平区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0114民初17932号原告：上海易鑫融资租赁有限公司，住所地上海市嘉定区墨玉南路888号907室。法定代表人：ZHANGXUAN，执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：陈福生，河北决策律师事务所律师。被告：田建军，男，1991年2月16日出生，汉族，户籍地山西省晋城市阳城县。原告上海易鑫融资租赁有限公司（以下简称易鑫公司）与被告田建军融资租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告易鑫公司的委托诉讼代理人陈福生到庭参加诉讼。被告田建军经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告易鑫公司向本院提出诉讼请求,请求法院判令：1.被告向原告支付剩余租金75339.6元；2.被告向原告支付违约金（以75339.6元为基数，自2018年8月15日起计算至实际付清之日止，按照日利率1.2‰计算）；3.原告对被告名下车辆（发动机号HW063020）拍卖所得款项享有优先受偿权；4.被告向原告支付律师费2500元。事实和理由：2018年9月19日,被告（承租人）与原告（出租人）在北京回龙观东大街旺龙花园底商2层签订了《上海易鑫融资租赁有限公司汽车租赁合同》（以下简称合同），约定：原告根据被告的要求向被告购买车辆并出租给被告使用，原告自支付租赁车辆购车款后，即取得车辆的所有权。被告从原告处融资82300元，租赁期限36个月，每期支付租金2690.7元；被告连续两期未向原告支付租金，原告有权要求被告即刻付清全部剩余租金及其它合同约定之应付款项，原告有权按应付租金或款项日千分之二的标准计收违约金；原告有权向被告追索因执行或保护本合同项下权利而产生的一切争议，提交原告所在地、合同签订地、合同履行地法院裁决。同时，被告和原告签订了抵押合同并办理了抵押登记，以该车辆为主合同项下全部债务提供担保。合同签订后，原告履行了合同约定的全部义务，但被告自合同签订至2019年7月15日仅支付8期租金，已连续12期未支付，被告的行为构成违约，应即刻支付全部剩余租金75339.6元，并按合同约定支付自2018年8月15日至实际清偿之日止的违约金。被告田建军经本院依法传唤未到庭参加庭审，亦未提交书面答辩意见。经审理查明：2017年11月14日，易鑫公司作为出租人（甲方）、田建军作为承租人（乙方）签订了《上海易鑫融资租赁有限公司汽车租赁合同》。合同约定：甲方根据乙方的要求向乙方购买车辆并租给乙方使用，乙方向甲方承租并使用该租赁车辆；甲方在支付乙方租赁车辆购车款后，即取得租赁车辆的所有权；乙方应在甲方的陪同下，根据本合同的规定办理各项有关的手续，包括办理车辆抵押登记手续等；自甲方向乙方交付车辆之时起，租赁汽车的风险责任转移至乙方；为保证车辆安全，甲方负责为车辆安装GPS系统，乙方承诺在租期内不改装或拆卸该系统，如乙方在租期内私自改装或拆卸该系统，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担违约责任；租赁期内如乙方连续二期未向甲方支付租金或累计三期未按时向甲方支付租金，甲方有权提前解除合同、收回车辆，主张所有剩余资金立即提前到期；当乙方未按本合同规定支付应付的租金时，甲方有权按应付租金1.2‰/天的标准向乙方收取违约金，直至乙方向甲方付清全部逾期租金及违约金为止；甲方有权向乙方追索因执行或保护本合同项下甲方权利而产生的合理费用，包括但不限于诉讼/仲裁费用、律师费用等；租赁车辆品牌为北京现代，发动机号为HW063020,车架号为LBECFAHBXHZ540614；购车款总额为116900元，融资总额为82330元，融资首付款为35070元；租赁期限为36个月，每期还款租金为2690.7元；双方确认将甲方支付的购车款中的35070元直接转为融资租赁的首付款，剩余的购车款81830元则委托甲方支付至乙方指定的汽车经销商财达汇通（北京）投资管理有限公司（以下简称财达公司）银行账户。双方确认本合同所留地址为法院邮寄法律文件的法定送达地址，如地址发生变化，必须书面告知，否则自行承担法律后果。田建军的所留地址为北京市朝阳区十八里店创客山庄3-327。同日，易鑫公司作为抵押权人（甲方）、田建军作为抵押人（乙方）签订《上海易鑫融资租赁有限公司汽车抵押合同》（以下简称《抵押合同》）。该合同约定：乙方将发动机号为HW063020的北京现代牌汽车一辆抵押给甲方；乙方抵押担保范围包括主合同即《租赁合同》项下全部租金、补偿金、违约金、赔偿金、实现主债权、抵押权所发生的律师费等所有费用和所有其他应付的费用。2017年11月24日，易鑫公司登记为发动机号为HW063020的北京现代牌汽车的抵押权人。合同履行过程中，田建军支付了前8期的租金，从2018年8月15日起未再履行付款义务。另查，易鑫公司就本案支出律师费2500元。上述事实，有《租赁合同》、《抵押合同》、《机动车登记证书》、租金支付明细表、《委托代理合同》、发票及当事人陈述等证据在案佐证。本院认为：易鑫公司与田建军签订的《租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，应属合法有效。合同签订后，易鑫公司履行了车款支付义务，田建军实际占有涉案车辆。田建军作为承租人，应当履行按期缴纳租金的合同义务。本案中，田建军长期未能按期支付租金，已经构成违约。根据合同约定，租赁期内如田建军连续二期或累计三期未按时向易鑫公司支付租金，易鑫公司有权要求田建军即刻付清租金余额，故对于易鑫公司要求田建军支付全部剩余租金的诉讼请求，本院予以支持。根据合同约定，租赁期内如田建军连续二期未向易鑫公司支付租金，易鑫公司有权提前解除合同，田建军应同时即刻付清租金余额；当田建军未按时支付租金时，易鑫公司有权按照应付租金1.2‰/日的标准向田建军收取违约金。但该违约金计算标准过高，本院依据公平原则，以应付而未付的租金为基数，按照中国人民银行同期贷款利率四倍的标准予以调整。合同亦约定，易鑫公司有权向田建军追索因保护合同项下易鑫公司的权利而产生的合理费用，包括律师费等，因此易鑫公司向田建军主张律师费的诉讼请求具有合同依据，本院予以支持。易鑫公司与田建军签订的《抵押合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，应属合法有效。易鑫公司亦已就涉案车辆享有的抵押权进行了登记。关于易鑫公司要求确认其对拍卖、变卖田建军所提供的上述抵押车辆的价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院认为，根据合同约定，租赁期届满且清偿全部应付款项后，涉案车辆的所有权由易鑫公司移转至田建军，在此之前车辆所有权应归属于易鑫公司。在未享有所有权的情况下，田建军将该车辆设立抵押，系无权处分，易鑫公司通过与田建军签订《抵押合同》的行为表明其对田建军的无权处分行为予以认可，且双方办理了抵押登记，故田建军为该车辆设立抵押权的行为有效，易鑫公司依法取得抵押权，故对于《抵押合同》约定的担保范围内的债务，易鑫公司就该车辆拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。田建军经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃了答辩和质证的权利，不影响本院在查明案件事实的基础上依法作出判决。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第六条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百三十七条、第二百四十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告田建军于本判决生效之日起七日内向原告上海易鑫融资租赁有限公司支付租金75339.6元；二、被告田建军于本判决生效之日起七日内向原告上海易鑫融资租赁有限公司支付违约金（以75339.6元为基数，自2018年8月15日起至实际付清之日止，按照中国人民银行同期贷款利率四倍计算）；三、被告田建军于本判决生效之日起七日内向原告上海易鑫融资租赁有限公司支付律师费2500元；四、如被告田建军未按本判决书主文载明的第一、二、三项履行付款义务，原告上海易鑫融资租赁有限公司在被告田建军未能支付的范围内，就被告田建军名下的北京现代牌汽车（发动机号为HW063020）拍卖、变卖的价款，享有优先受偿权；五、驳回原告上海易鑫融资租赁有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费842元（原告已预交），由被告田建军负担，于本判决生效后七日内交纳。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第一中级人民法院。审判员 杨 杰二〇一九年九月四日书记员 刘洋洋