赤峰市松山区人民法院民事判决书（2019）内0404民初3544号原告：松某。住所地：赤峰市。经营者：李景录，男，1960年7月19日出生，公民身份号码×××，个体工商户，现住赤峰市松山区锡泊路柴矿家属2号楼221号。委托诉讼代理人：郑某，内蒙古兴合律师事务所律师。委托诉讼代理人：张某1（经营者李景录妻子），女，1962年8月28日出生，公民身份号码×××，个体工商户，现住赤峰市松山区锡泊路柴矿家属2号楼221号。被告：安徽宿州亿利丰建设工程有限公司，住所地安徽省宿州市胜利路29号。法定代表人：邱某，董事长。被告：张某2，男，1988年12月12日出生，公民身份号码×××，现住赤峰市。被告：王某，男，1962年1月3日出生，公民身份号码×××，现住赤峰市。被告：李某，男，1964年12月1日出生，公民身份号码×××，职业不详，现住赤峰市。被告：由某，男，1965年7月13日出生，公民身份号码×××，职业不详，现住赤峰市。原告松某与被告安徽宿州亿利丰建设工程有限公司（以下简称亿利丰公司）、张某2、王某、李某、由某租赁合同纠纷一案，本院于2019年3月27日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理。后因案情复杂，转为普通程序公开开庭进行审理。原告松某的委托诉讼代理人郑某、张某1，被告安徽宿州亿利丰建设工程有限公司的委托诉讼代理人张某2、被告张某2、王某、由某到庭参加诉讼，被告李某经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令解除原、被告签订的租赁合同；2、判令五被告向原告支付租赁费用合计171385元以及自2018年8月9日起对欠付的租赁费用按月利率3%支付违约金为41132元（暂计至2019年4月9日），并继续支付违约金至还清时止；3、判令七被告向原告支付运费13629元；4、判令七被告承担本案全部诉讼费用。庭审中，原告当庭申请将被告穆明明、李波龙撤诉回起诉。事实与理由：被告张某2作为被告安徽宿州亿利丰建设工程有限公司员工代表分别于2017年、2018年自原告处租赁架子管、木撬板等建筑物资，被告王某等人受被告张某2雇佣和委托在租赁合同上签字，租赁合同对租赁的物资规格、租费价格均进行约定，并约定逾期付款，每月计收3%违约金。2018年8月9日，被告共欠原告租赁费用合计231385元，运费13629元，合计245014元。2018年6月3日，被告张某2支付租赁费用60000元，尚欠租赁费用及运费合计185014元，此款经原告催要，被告至今未付。被告张某2：租赁合同不是我签的，租赁费用、运费应当由中铁二十局承担给付责任，租赁费用及运费与我无关，请求驳回对我的起诉。被告由某辩称：我是给张某2打工的，我收取的租赁物资均用于涉案工地，原告不应当起诉我，此事与我无关。被告王某辩称：我为张某2打工的，原告送租赁物资时，确实由我签收的，但是租赁物资都是张某2使用的，与我没有任何关系，我也不同意承担给付责任。被告亿利丰公司辩称：租赁合同与我公司无关，请求驳回对我公司的诉讼请求。被告李某未作答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了2017年建筑物资租赁合同77份、2018年建筑物资租赁合同8份、2017年租赁产品退还单56份、2018年租赁产品退还单20份、2017年租金费用结算表17页、2018年租金费用结算表3页，上述证据能够证明被告张某2租赁建筑物资，尚欠租赁费用的事实，本院予以采信；2、结婚证（复印件）、张淑霞工商行的明细单、能够证明原告的经营者与张淑霞系夫妻关系，被告张某2在2018年6月3日通过其妻子帐号向原告实际经营者的妻子张淑霞账号支付租金6万元的事实，本院予以采信；3、运费单据12枚，能够证明被告李某、由某受被告张某2的委托经手为原告出具运费欠据，且被告张某2尚欠运费13629元的事实，本院予以采信；4、亿利丰公司出具的授权委托手续一份，仅能够证明被告张某2系亿利丰公司的工作人员，负责赤峰松北新城综合场馆项目的施工现场管理、材料收发等该项目的所有业务，但委托事项中并无委托张某2代表亿利丰公司租赁物资等授权事项，故不能证明涉案建筑物资系亿利丰公司委托被告张某2在原告处租赁物资，对该证据本院部分予以采信；5、会议纪要，并不能证明原告欲证明的租赁物资的实际承租人是亿利丰公司的事实，故对该份证据本院不予采信；6、考核记录表，能够证明被告王某、李某、由某系被告张某2、亿利丰公司雇佣的工作人员的事实，本院予以采信。上述证据虽然五被告持有异议，但未能提交相反证据予以反驳，故对上述证据本院部分予以采信。本院经审理认定事实如下：2017年及2018年期间，被告张某2陆续从原告处租赁架子管、扣件等建筑物资。原告将建筑物资运送至被告张某2施工工地后，由被告王某等人在租赁合同上签字并将涉案建筑物资予以收取。双方在租赁合同中对租赁的物资品名、规格、数量、日租费及违约金均进行了约定。经结算，被告张某2累计欠原告租赁费用231385元、运费13629元，合计245014元。上述款项经原告催要，被告张某2于2018年6月3日向原告支付租赁费用60000元，其余款项至今未给付。另查明：被告李某、王某、由某受雇于被告张某2。本院认为，原告虽然未与被告张某2签订书面合同，但根据原告提交的租赁合同、退货单及返货单，可以证明双方存在事实上的租赁合同关系，该合同是双方真实意思表示，内容不违反中华人民共和国法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方均应按照合同约定全面履行合同义务。因原告与被告张某2未对租赁期限进行约定，故该合同为不定期租赁，原告有权随时提出解除合同，故原告要求解除其与被告张某2之间的租赁合同，本院予以支持。原告将租赁物租赁给被告张某2使用，被告张某2应按照合同约定给付租金。因承租人张某2具有给付租金义务，但承租人张某2未按合同约定期限给付租金，违反了合同约定，故原告请求被告张某2给付租金的请求，本院予以支持。双方在租赁合同中对违约金进行了约定，且该约定不违反法律规定，本院予以支持。原告要求被告张某2支付运费，运费的数额均在租赁合同有明确注明，故此诉讼请求成立，本院予以支持。原告要求被告安徽宿州亿利丰建设工程有限公司承担给付责任，因其提供证据不足以证明被告张某2系受被告安徽宿州亿利丰建设工程有限公司委托租赁物资，且被告安徽宿州亿利丰建设工程有限公司对此亦不予认可，故对该请求，本院不予支持。原告要求被告王某、由某、李某承担上述款项的给付责任，因原告自认被告王某、由某、李某系受雇于被告张某2，且考核记录表能够证明该事实，故被告王某、由某、李某收取建设物资并签字的行为应认定为职务行为，其法律后果应由被告张某2承担，故原告要求被告王某、由某、李某承担给付责任的诉讼请求，于法无据，本院不予支持。被告张某2辩称，涉案款项应由案外人中铁二十局承担给付责任，但未能提交证据予以证实，故不能得到支持。综上，原告的诉讼请求部分成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告张某2于本判决生效后十日内给付原告松某租金171385元，违约金41132元（2018年8月9日至2019年4月9日），合计212517元，并自2019年4月10日起按月利率3%支付违约金至本息还清时止；二、被告张某2于本判决生效后十日内给付原告松某运费13629元；三、驳回原告松山区李景录建筑物资租赁对被告安徽宿州亿利丰建设工程有限公司、王某、由某、李某的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4694元，由被告张某2负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于赤峰市中级人民法院。审 判 长 高莉莉人民陪审员 常荣杰人民陪审员 张艳华 二0一九年九月二十三日书 记 员 顾亚春