贵州省湄潭县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔0328民初3407号 原告：中国农业银行股份有限公司湄潭县支行。住所：贵州省遵义市湄潭县兴湄南路。统一社会信用代码：915203289149501090（1-1）。 代表人：罗江兵，行长。 委托诉讼代理人：徐红，原告员工。 委托诉讼代理人：田仁礼，原告员工。 被告：贵州省湄潭县鑫辉茶业有限公司。住所：贵州省湄潭县抄乐镇落花屯村。统一社会信用代码：91520328051923219L（1-1）。 法定代表人：王平平，负责人。 被告：湄潭县落花屯茶叶专业合作社。住所：贵州省遵义市湄潭县抄乐镇抄乐街上。统一社会信用代码：915203285519109168。 法定代表人：彭刚，理事长。 委托诉讼代理人：彭忠，合作社员工。 被告：王平平，男，汉族，1989年3月24日出生，住贵州省绥阳县。 被告：陈捷，男，汉族，1966年5月13日出生，住广东省深圳市龙岗区。 被告：彭忠，男，汉族，1972年2月10日出生，住贵州省湄潭县。 被告：简国波，男，汉族，1987年12月26日出生，住贵州省湄潭县。 被告：唐燕，女，汉族，1989年6月25日出生，住贵州省湄潭县。 原告中国农业银行股份有限公司湄潭县支行与被告贵州省湄潭县鑫辉茶业有限公司、湄潭县落花屯茶叶专业合作社、王平平、陈捷、彭忠、简国波、唐燕金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月20日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国农业银行股份有限公司湄潭县支行委托诉讼代理人徐红、田仁礼、被告贵州省湄潭县鑫辉茶业有限公司的法定代表人及被告王平平、湄潭县落花屯茶叶专业合作社的委托诉讼代理人及被告彭忠、简国波到庭参加诉讼，被告陈捷、唐燕本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告中国农业银行股份有限公司湄潭县支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告贵州省湄潭县鑫辉茶业有限公司偿还借款本金人民币175万元、利息7562.63元（计算至2019年6月18日止）及按合同约定计算至清偿之日止的利息、复利；2.判令被告王平平、陈捷、彭忠承担连带清偿责任；3.判令原告对贵州省湄潭县鑫辉茶业有限公司的抵押物（遵房权证湄潭县字第××号、湄国用2014第14-7号）享有优先受偿权；4.判令原告对抵押担保人简国波、唐燕的抵押物（遵房权证湄潭县字第××号）享有优先受偿权；5.判令原告对湄潭县落花屯茶叶专业合作社的抵押物“农村土地流转经营权”享有优先受偿权；6.本案诉讼费用和原告为实现债权所支付的其他必要费用由被告承担。事实与理由：贵州省湄潭县鑫辉茶业有限公司（以下简称借款人）法定代表人彭忠，2018年4月26日股东增至3人，法定代表人由彭忠变更为王平平。借款人以收购茶青需要流动资金为由，用公司自有资产（土地及办公用房，遵房权证湄潭县字第××号、湄国用2014第14-7号，土地性质为出让，土地用途为工业用地）及简国波、唐燕位于湄潭县湄江镇可桢路建行宿舍的住房（遵房权证湄潭县字第××号，湄国用2015第FG-157号，土地性质为出让，土地用途为城镇住宅用地）作抵押担保，签订了《最高额抵押担保合同》，以股东连带担保方式签订了《保证合同》，以湄潭县落花屯茶叶专业合作社70亩农村土地流转经营权作抵押担保，签订了《抵押合同》，向我行申请小企业简式快速贷款。2017年4月1日，借款人与我行签订了《中国农业银行流动资金借款合同》，借款期限一年，借款金额270万元。2017年4月5日，我行依据借款合同发放了该笔贷款，该笔贷款于2018年4月4日到期，借款人于2018年4月5日归还了该笔借款本息。后于2018年6月16日与我行签订了《中国农业银行流动资金借款合同》，借款金额200万元，借款期限一年，我行于2018年6月19日发放了该笔贷款，该笔贷款于2019年6月18日到期。借款到期后，经多次催收，借款人未完全履行还款义务，尚欠借款本金人民币175万元、计算至2019年9月18日止的利息7562.63元。鉴于上述情况，为了维护原告权益，特提起诉讼，请求依法判决，支持原告诉讼请求。 被告贵州省湄潭县鑫辉茶业有限公司及王平平辩称，借款是属实的，我愿意偿还，我买了公司80%的股份，公司内部账务不清，有很多我不知情的事情。 被告湄潭县落花屯茶叶专业合作社及彭忠辩称，我们担保是事实，应该偿还贷款。 陈捷辩称，向农行贷款后，彭忠隐瞒我与王平平，将部份资金转借给被告简国波、唐燕，以及有简国波、唐燕的抵押物均不知情。银行工作人员未作详细介绍，我不知是承担连带责任签了字。我多次协调王平平与彭忠间的矛盾，希望法人王平平积极配合银行处理贷款逾期一事。 简国波辩称，抵押担保是事实，我们愿意还款。 其余被告均未作答辩。 本院经审理认定事实如下：原告中国农业银行股份有限公司湄潭县支行是依法登记从事金融业务企业,被告贵州省湄潭县鑫辉茶业有限公司原法定代表人是彭忠，于2018年4月变更为王平平，被告湄潭县落花屯茶叶专业合作社原法定代表人是彭忠，于2019年5月变更为彭刚。原告与被告贵州省湄潭县鑫辉茶业有限公司于2017年4月1日与被告贵州省湄潭县鑫辉茶业有限公司、简国波、唐燕签订《最高额抵押担保合同》，以贵州省湄潭县鑫辉茶业有限公司自有资产（土地及办公用房，遵房权证湄潭县字第××号、湄国用2014第14-7号，土地性质为出让，土地用途为工业用地）及简国波、唐燕位于湄潭县湄江镇可桢路建行宿舍的住房（遵房权证湄潭县字第××号，湄国用2015第FG-157号，土地性质为出让，土地用途为城镇住宅用地）作抵押担保，于2017年4月1日办理了不动产抵押登记（证号为遵（2017）湄潭县不动产证明第00003648号），约定履行期限从2017年4月1日起至2020年3月31日止，约定担保债权最高余额为人民币364.5万元。被告贵州省湄潭县鑫辉茶业有限公司以收购茶青为由，于2018年4月5日向原告申请贷款200万元，被告贵州省湄潭县鑫辉茶业有限公司于2018年6月16日与原告签订了《中国农业银行流动资金借款合同》，借款金额200万元，借款期限一年，以《最高额抵押担保合同》作担保，被告贵州省湄潭县鑫辉茶业有限公司股东王平平、陈捷、彭忠对上述贷款作连带责任担保，于2018年6月16日签订了《保证合同》；并以湄潭县落花屯茶叶专业合作社70亩农村土地流转经营权作抵押担保，于2018年6月22日签订了《抵押合同》，办理了抵押登记。原告于2018年6月19日如约发放贷款，2019年6月18日借款到期后，原告多次催收，借款人未完全履行还款义务，尚欠借款本金人民币175万元、计算至2019年6月18日止的利息7562.63元。 本院认为，原告分别与被告签订的《最高额抵押担保合同》、《最高额保证合同》、《保证合同》、《抵押合同》、《中国农业银行流动资金借款合同》，均是合同双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，也未损害他人和国家利益，所签订合同均合法有效，予以确认。原告按约履行了发放贷款义务，被告贵州省湄潭县鑫辉茶业有限公司从2019年6月18日借款到期后，未清偿原告借款本息，已构成违约，应当承担违约清偿责任。原告依据《最高额抵押合同》，请求判令被告贵州省湄潭县鑫辉茶业有限公司、简国波、唐燕、湄潭县落花屯茶叶专业合作社承担抵押担保责任，依照《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”之规定，原告的请求于法有据，应予采纳。原告请求被告王平平、陈捷、彭忠承担连带清偿责任，被告陈捷的辩解的公司内部矛盾不是本案审理的内容，被告陈捷可另行主张权利，至于被告陈捷辩称银行工作人员未作详细介绍，不知是承担连带责任签了字的辩解意见，被告陈捷是完全民事行为能力人，应当具备正常的判断能力，所作辩解不符合客观事实，不予采信；根据原告的诉求，针对被告陈捷与被告王平平、彭忠的保证担保行为，依照《中华人民共和国担保法》第十八条第二款：“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”之规定，原告有权要求连带责任保证人被告王平平、陈捷、彭忠承担连带保证责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第三十三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、限被告贵州省湄潭县鑫辉茶业有限公司在本判决生效后二十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司湄潭县支行借款本金人民币175万元、利息7562.63元（计算至2019年6月18日止）及按合同约定计算至清偿之日止的利息、复利； 二、原告对被告贵州省湄潭县鑫辉茶业有限公司的抵押物（遵房权证湄潭县字第××号、湄国用2014第14-7号）享有优先受偿权； 三、原告对被告简国波、唐燕的抵押物（遵房权证湄潭县字第××号）享有优先受偿权； 四、原告对被告湄潭县落花屯茶叶专业合作社的抵押物70亩“农村土地流转经营权”享有优先受偿权； 五、被告王平平、陈捷、彭忠对上述主文第一项承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费20618元，依法减半收取10309元，由被告贵州省湄潭县鑫辉茶业有限公司承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，且自递交上诉状之日起七日内缴纳上诉费，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。 本判决生效后，权利人可在判决书确定的履行期限届满之日起二年内向本院申请强制执行。 审判员  张建华 二〇一九年九月十七日 法官助理舒晓莉 书记员周吉