云南省西双版纳傣族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云28民初24号原告：云南勐腊农村商业银行股份有限公司（原勐腊县农村信用合作联社），住所地云南省西双版纳傣族自治州勐腊县南腊新城B-18栋。统一社会信用代码：91532823218630478M。法定代表人：赵明山，董事长。委托诉讼代理人：罗加，云南律政律师事务所律师。特别授权代理。被告：西双版纳振疆橡胶种植有限责任公司，住所地云南省西双版纳傣族自治州勐腊县勐醒农场场部。统一社会信用代码：915328230724658003。法定代表人：张振疆，总经理。原告云南勐腊农村商业银行股份有限公司（以下简称勐腊农村商业银行）因与被告西双版纳振疆橡胶种植有限责任公司（以下简称版纳振疆公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2018年6月10日立案后，依法组成合议庭，于2019年7月19日公开开庭进行了审理。原告勐腊农村商业银行的委托诉讼代理人罗加到庭参加诉讼，被告版纳振疆公司经本院依法传票传唤未庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告勐腊农村商业银行起诉请求：1.判令被告向原告偿还借款本金1000万元及利息357464.01元（该利息还包含罚息和复利。利息暂从2018年7月22日起算至2019年4月21日止，之后的利息要求按照合同约定的年息4.35%计算至本金清偿之日止；之后的罚息以本金为基数，按照年息6.525%计算至本金清偿之日止；之后的复利以利息作为基数，按照年息6.525%计算至利息清偿之日止），合计10357464.01元；2.判令原告对被告的抵押财产享有优先受偿权；3.要求被告支付原告为实现本案债权而支出的律师代理费18万元；4.由被告承担本案诉讼费。事实及理由：2016年6月21日，原告与被告双方签订了《流动资金循环借款合同》，合同约定被告可以在2016年6月21日起至2019年6月21日期间向原告借款1000万元，用途为购胶林及管理。贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率为基础上浮0%确定。借款人未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项，或未履行本合同项下任何其他义务的，构成违约。借款到期借款人未按约偿还的，贷款人有权限期清偿，对逾期借款自逾期之日起按合同利率加收50%的利率计收罚息，并对未支付的利息按合同利率加收50%的利率计收复利。还款方式约定为按月结息，不定期还款。借款人违约的，贷款人有权宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项提前到期，立即收回未偿还款项；因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应承担贷款人为实现债权和相关从权利而产生的费用（包括但不仅限于诉讼费、保全费、律师代理费等）。合同还约定了其他有关内容。同日，被告还与原告签订了一份《最高额抵押合同》，约定被告以其享有林木所有权和使用权的一宗橡胶林地[林权证号为：腊林证字（2011）第2301000093号，坐落于勐腊县村委会磨者河小组，面积1805.1亩]为上述贷款本息以及其他合理费用提供抵押担保，并依法办理了抵押登记（云南省林权抵押登记他项权证明书编号：2016第278号）。合同签订后，原告依照被告的申请于2017年10月13日向被告发放了贷款本金1000万元，借款到期为2018年10月13日止，借款年利率约定为4.35%。但自2018年7月22日开始，被告就出现逾期未能清偿到期债务的情况，截止2019年4月21日尚欠原告合计未还本金1000万元及利息357464.01元。现被告到期未偿还借款本息，已构成违约。经原告催告后被告均未能履行相应还款义务。被告版纳振疆公司未到庭答辩，庭后发表意见称版纳振疆公司认可借款本金及利息，针对原告主张的对被告抵押财产享有优先受偿权的主张，即使要拍卖抵押物应参考贷款时对抵押物的评估价。综合当事人的诉辩主张，本案争议的焦点为：1.被告版纳振疆公司应向勐腊农村商业银行偿还多少借款本金及支付多少借款利息；2.原告勐腊农村商业银行对抵押物是否享有优先授权权；3.被告版纳振疆公司是否应向勐腊农村商业银行支付律师费，应支付多少。原告勐腊农村商业银行围绕诉讼请求依法提交了证据,被告版纳振疆公司未提交证据。本院依法组织证据交换及质证。对原告提交的《流动资金循环借款合同》、《云南省农村信用合作联社借款借据》、《云南勐腊农村商业银行股份有限公司贷款帐》，来源合法、印鉴齐全，能够证实勐腊农村商业银行已经按照约定向版纳振疆公司发放贷款，版纳振疆公司未按约还款并支付相应的利息，本院予以采纳。《最高额抵押合同》、《林权证》、《林地他项权证证明书》来源合法、内容真实，能够证实版纳振疆公司已将其名下的林权向勐腊农村商业银行的贷款提供抵押担保，对上述证据本院予以采纳。《委托代理合同》、《云南增值税普通发票》，能够证实云南律政律师事务所已经收到律师费用18万元，本院予以采纳。根据当事人陈述和审查确认的证据，本院确认如下法律事实：2016年6月21日，勐腊县农村信用合作联社勐醒信用社与被告版纳振疆公司签订《流动资金循环借款合同》，合同约定被告版纳振疆公司在2016年6月21日起至2019年6月21日期间可以向勐腊县农村信用合作联社勐醒信用社循环借款1000万元，用途为购胶林及管理。同日，被告版纳振疆公司与勐腊县农村信用合作联社勐醒信用社签订了《最高额抵押合同》，约定被告版纳振疆公司以其享有林木所有权和使用权的橡胶林地[林权证号为：腊林证字（2011）第2301000093号，坐落于勐腊县村委会磨者河小组，面积1805.1亩]为上述贷款本息以及其他合理费用提供抵押担保，并依法办理了抵押登记，编号为云南省林权抵押登记他项权证明书2016第278号。合同签订后，勐腊县农村信用合作联社勐醒信用社依照被告版纳振疆公司的申请于2017年10月13日向其发放了贷款1000万元，借款到期为2018年10月13日止，借款年利率约定为4.35%。自2018年7月22日开始，被告版纳振疆公司就出现逾期未能清偿到期债务的情况，截止2019年4月21日尚欠勐腊县农村信用合作联社勐醒信用社合计未还本金1000万元及利息357464.01元。2016年12月23日，勐腊县农村信用合作联社变更名称为云南勐腊农村商业银行股份有限公司。被告版纳振疆公司未按期偿还借款本息，原告勐腊农村商业银行诉至本院。本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条：“借款人应当按照约定的期限返还借款。……”勐腊县农村商业银行与版纳振疆公司约定借款期限为2017年10月13日至2018年10月13日，但版纳振疆公司至今未偿还借款，已经构成违约，应向勐腊农村商业银行偿还借款本金1000万元。根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条：“借款应当按照约定的期限支付利息。……”、第二百零七条规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”版纳振疆公司应当按照《流动资金循环借款合同》约定向勐腊农村商业银行支付相应利息，截止2019年4月21日版纳振疆公司应支付借款利息共计357464.01元，自2019年4月22日起的欠息按双方签订的《流动资金循环借款合同》约定计算至借款本金还清之日止。关于律师代理费，原告提交发票证明缴纳代理费为18万元，符合《流动资金循环借款合同》的约定，本院予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、第二款规定：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”因此，勐腊农村商业银行对版纳振疆公司拟抵押担保的腊林证字（2011）第2301000093号林权在版纳振疆公司欠付1000万元及利息、实现债权的费用范围内享有优先受偿权。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，缺席判决如下：一、被告西双版纳振疆橡胶种植有限责任公司于本判决生效后10日内向原告云南勐腊农村商业银行股份有限公司偿还贷款本金1000万元、利息357464.01元，自2019年4月22日起的欠息按《流动资金循环借款合同》约定计算至本金还清之日止；二、被告西双版纳振疆橡胶种植有限责任公司于本判决生效后10日内向原告云南勐腊农村商业银行股份有限公司支付律师代理费18万元；三、原告云南勐腊农村商业银行股份有限公司对被告西双版纳振疆橡胶种植有限责任公司坐落于勐腊县村委会磨者河小组亩的1805.1橡胶林地折价或者拍卖、变卖后的所得价款在1000万元及欠息、律师代理费18万元范围内享有优先受偿权；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案件受理费85025元，由被告西双版纳振疆橡胶种植有限责任公司负担。原告云南勐腊农村商业银行股份有限公司预交的案件受理费本院不另清退，由被告西双版纳振疆橡胶种植有限责任公司将其应负担的诉讼费用迳付云南勐腊农村商业银行股份有限公司。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省高级人民法院。双方当事人在上诉期限内均未提起上诉的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行。申请强制执行的期限为两年。审 判 长  陈 瑜审 判 员  玉的勒人民陪审员  李忠梅二〇一九年九月二十五日书 记 员  马玲玲