新疆维吾尔自治区奇台县人民法院民事判决书（2019）新2325民初1784号原告：奇台县兴业建筑设备租赁中心，住所地新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州奇台县乌奇公路经营者：褚国忠，男，1974年3月15日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州奇台县古城明珠二期3号楼二单元502室。被告：潘良友，男，1964年9月16日出生，汉族，施工员，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州奇台县华东酒店后春秋楼丽都广场工地，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州奇台县。被告：黄天亮，男，1973年12月25日出生，汉族，个体，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州奇台县汲汲湖黄家大院，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州奇台县。被告：刘星，男，1957年2月16日出生，汉族，退休职工，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州奇台县圣水名城7号楼1单元102室，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州奇台县。被告：李天鹏，男，1961年8月12日出生，汉族，无业，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州昌吉市东和路10号理想家5幢2单元302号，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州。原告奇台县兴业建筑设备租赁中心（以下简称“兴业租赁中心”）与被告潘良友、黄天亮、刘星、李天鹏建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年7月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告兴业租赁中心的经营者褚国忠及被告潘良友、刘星、李天鹏到庭参加诉讼，被告黄天亮经本院传票传唤未到庭。本案依法缺席审理，现已审理终结。原告兴业租赁中心向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院解除《建筑设备租赁合同》；2、要求被告立即支付拖欠租赁费40065.5元；3、要求被告立即支付设备赔偿款41225元；4、要求被告承担违约金24387.5元。开庭审理时原告兴业租赁中心自愿变更诉讼请求，要求赔偿款1225元，要求承担违约金20645.75元。事实及理由：2015年6月9日，原告与被告潘良友、黄天亮、刘星经过充分协商，在平等自愿的基础上，签订《建筑设备租赁合同》，由被告潘良友、黄天亮、刘星承租原告设备，合同签订后，原告按照合同约定将租赁物交付被告潘良友、黄天亮、刘星使用，但三人并未按照合同约定支付租赁费，其行为已经构成违约，原告多次索要未果诉讼至法院，请求处理。被告潘良友辩称，其是在工地上打工的，老板让其去签字。被告刘星辩称，其是工地的材料员，是老板叫其去签字的。被告李天鹏辩称，被告潘良友、刘星是我工地的工作人员，工地是我承包的，原告的设备也是由我使用的，黄天亮不是我的工作人员，是我叫上去担保的，其愿意承担租赁费，但是租赁费的数额不对。被告黄天亮未到庭也未向本院提供书面答辩意见，视为对答辩权利的放弃。原告兴业租赁中心围绕其诉讼请求向本院提供了建筑设备租赁合同1份、出库单26份、入库单26份、收款收据1份，被告潘良友、刘星、李天鹏对上述证据没有意见，被告黄天亮经本院传票传唤未到庭，视为对举证、质证权利的放弃，本院对上述证据予以确认并在卷作证。被告潘良友、刘星未向本院提供证据。被告李天鹏向本院提供结算单一份，被告潘良友、刘星对该证据没有异议，被告黄天亮经本院传票传唤未到庭，视为对质证权利的放弃，原告兴业租赁中心对该证据不认可，其不知道是谁写的，上面没有兴业租赁中心的签字。因为该证据中没有原告的确认签字，也没有其他证据佐证其真实性，本院对该证据不予认定。本院经审理认定事实如下：2015年6月19日原告兴业租赁中心与被告潘良友、黄天亮、刘星签订《建筑设备租赁合同》，被告潘良友、黄天亮在承租人处签字，被告刘星在委托人处签字。合同约定：租用每批建筑设备的名称、规格、数量、租金、设备价值等以出库单为准，后附设备出库单；租用期限为双方签订合同设备出库之日起到收回设备、验收完好、款物两清、合同终止之日止，按照实际天数结算，如需冬季报停，承租方必须结清租金后与出租方协商办理报停手续，未办理报停手续的按照正常租用天数计算；在租用过程中，乙方不按时交付租金或者转租、挪用设备均属违约行为，违约责任1、（所欠租金＋设备赔偿款）×50%，2、出租方有权阻止租赁物运行，租赁费按照正常租用天数计算，3、出租方可单方终止合同并收回全部租赁费，承租方承担诉讼费、律师代理费及索款费用；在租用期内，担保方对承租方的所有设备、租金、违约金承担连带担保责任，担保期限为合同终止两年之日起。合同签订后，原告兴业租赁中心从2016年6月19日至2016年9月30日期间提供租赁物并出库，被告刘星、潘良友分别在出库单上签字，2015年6月30日至2015年10月6日期间被告刘星还回部分租赁物并在入库单上签字，龙门架于2019年7月14日入库，原告兴业租赁公司主张龙门架租赁费一直到2018年10月31日。49米钢管损坏未归还，原告主张按照出库单上约定的价格25元/米计算损失为1225元。庭审中被告潘良友、刘星、李天鹏均同意解除《建筑设备租赁合同》。另查明：原告自愿放弃冬休期每年11月30日至次年4月1日期间的租赁费。被告潘良友于2015年6月19向原告兴业租赁中心给付定金6000元。还查明：被告刘星、潘良友为被告李天鹏的员工，被告李天鹏委托被告刘星、潘良友、黄天亮与原告签订《建筑设备租赁合同》。本院认为，本案的争议焦点为：一、租赁费的数额为多少？违约金如何认定？四被告如何承担本案民事责任？针对争议焦点一，原告兴业租赁中心自愿放弃冬休期当年11月30日至次年4月1日的租赁费本院予以准许，原告向本院附计算清单后，本院经核对计算，减去被告刘星向原告给付的6000元租赁费后，被告共欠原告租赁费39564元，具体的计算方式为：1、2015年度出库单上设备金额全部计算到2015年11月30日，减去入库单时间到2015年11月30日为22564元；2、因龙门架2019年7月14日入库，原告自愿主张到2018年10月31日。龙门架每月的租赁费为1000元，2016年4月1日至2016年11月30日龙门架的租赁费为8000元，2017年4月1日至2017年11月30日龙门架的租赁费为8000元，2018年4月1日至2018年10月31日龙门架的租赁费为7000元，合计23000元。针对争议焦点二，《建筑设备租赁合同》中约定违约金的计算方式为（所欠租金＋设备赔偿款）×50%，本案中双方均对49米钢管未还及49米金额的赔偿款1225元予以确认，本院对设备赔偿额1225元予以认定。原告兴业租赁中心主张违约金20645.75元，庭审中四被告均不愿意支付违约金，本院认为被告欠付原告兴业租赁中心租赁费已长达四年之久，已经构成违约，但原告主张违约金过高，又没有提供具体损失的证据，本院酌定为（所欠租金39564元＋设备赔偿款1225）×30%=12236.7元。针对争议焦点三，原告主张合同是和被告潘良友、刘星、黄天亮签订的，三人应当承担责任，被告李天鹏自愿承担本案的责任，也应当承担本案的民事责任。对于合同中刘星在委托人处签字，原告认为是乙方位置不够签在了下方委托人处，被告刘星认为当时原告叫其签哪里他就把字签哪里，本院认为刘星仅抗辩其是被告李天鹏的员工，不承担责任，并未对其作为合同乙方的事实持异议。且出库、入库单及定金都是刘星签字，可以认定其当时是合同相对方。庭审中被告潘良友也认为其是被告李天鹏的员工，不承担本案的民事责任。被告黄天亮未到庭，被告李天鹏辩称其是担保人，但黄天亮并未在担保人出签字，本院不予采信。本院认为，被告潘良友、刘星、黄天亮作为合同相对方应当承担合同责任，被告李天鹏认为被告潘良友、刘星、黄天亮签字是其委托行为，但签合同时并未向原告提供委托书，也未向本院提供关于委托的证据且李天鹏与被告潘良友、刘星、黄天亮的内部关系不应当对原告兴业租赁中心产生对抗力，故本院认为被告潘良友、刘星、黄天亮、李天鹏均应当承担本案民事责任。另，《建筑设备租赁合同》已经履行完毕，且合同双方均愿意解除该合同，本院予以准许。综上所述，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第八条、第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十六条之规定，判决如下：一、解除原告奇台县兴业建筑设备租赁中心与被告潘良友、刘星、黄天亮于2015年6月19日签订的《建筑设备租赁合同》；二、被告潘良友、刘星、黄天亮、李天鹏于本判决生效之日起十五日内向原告奇台县兴业建筑设备租赁中心给付租赁费39564元、设备赔偿款1225元，两项合计40789元；三、被告潘良友、刘星、黄天亮、李天鹏于本判决生效之日起十五日内向原告奇台县兴业建筑设备租赁中心给付违约金12236.7元；四、驳回原告奇台县兴业建筑设备租赁中心其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件减半收取1207元，由被告潘良友、刘星、黄天亮、李天鹏负担606元，由原告奇台县兴业建筑设备租赁中心负担601元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州中级人民法院。审判员 韩 欢二○一九年九月二十一日书记员 郭文睿