福建省泉州市丰泽区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0503民初8095号 原告：魏仁雄，男，1957年11月30日出生，汉族，住福建省福清市。 委托诉讼代理人：庄明，福建泉南律师事务所律师。 委托诉讼代理人：蔡织凡，福建泉南律师事务所律师。 被告：泉州千亿资产管理有限公司，住所地泉州丰泽区津淮街千亿山庄商业街5号楼305室，统一社会信用代码91350503680854762J。 法定代表人：吴薇薇，执行董事兼经理。 被告：泉州千亿地产有限公司，住所地泉州市丰泽区田安路千亿大厦十一层，统一社会信用代码91350500611566003J。 法定代表人：曾永生，董事长。 原告魏仁雄与被告泉州千亿资产管理有限公司（以下简称千亿资产公司）、泉州千亿地产有限公司（以下简称千亿地产公司）合同纠纷一案，本院于2019年7月26日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告魏仁雄的委托诉讼代理人蔡织凡到庭参加诉讼，被告千亿资产公司、千亿地产公司经本院传票传唤未到庭。本案现己审理终结。 魏仁雄向本院提出诉讼请求：1、判令千亿地产公司、千亿资产公司支付泉州市丰泽区自2014年6月15日起至2019年6月15日止的利益分配款734338元；2、判令千亿地产公司、千亿资产公司以66758元为本金，支付自2014年6月15日起至实际支付利益分配款之日止按应缴款项日万分之五计算的违约金；以66758元为本金，支付自2014年12月15日起至实际支付利益分配款之日止按应缴款项日万分之五计算的违约金；以66758元为本金，支付自2015年6月15日起至实际支付利益分配款之日止按应缴款项日万分之五计算的违约金；以66758元为本金，支付自2015年12月15日起至实际支付利益分配款之日止按应缴款项日万分之五计算的违约金；以66758元为本金，支付自2016年6月15日起至实际支付利益分配款之日止按应缴款项日万分之五计算的违约金；以66758元为本金，支付自2016年12月15日起至实际支付利益分配款之日止按应缴款项日万分之五计算的违约金；以66758元为本金，支付白2017年6月15日起至实际支付利益分配款之日止按应缴款项万分之五计算的违约金；以66758元为本金，支付自2017年12月15日起至实际支付利益分配款之日止按应缴款项日万分之五计算的违约金；以66758元为本金，支付自2018年6月15日起至实际支付利益分配款之日止按应缴款项日万分之五计算的违约金；以66758元为本金，支付自2018年12月15日起至实际支付利益分配款之日止按应缴款项日万分之五计算的违约金；以66758元为本金，支付自2019年6月15日起至实际支付利益分配款之日止按应缴款项日万分之五计算的违约金；以上违约金暂计335092元（具体详见违约金计算表）。3、由千亿地产公司、千亿资产公司承担本案的诉讼费用。事实与理由：2011年10月17日，魏仁雄购买千亿地产公司开发的位于泉州市丰泽区商铺。2011年10月17日以魏仁雄为委托方、千亿资产公司为受托方、千亿地产公司为担保方三方签订了一份《商铺委托经营管理合同》，千亿地产公司依约将魏仁雄购买的商铺交付给魏仁雄后，魏仁雄当即交付委托给千亿资产公司进行经营管理，期限为13年，即自2011年10月17日起至2024年10月16日止；魏仁雄取得经营收益的起算日期为2011年10月17日；其中第一年利益分配款三方均同意在魏仁雄支付购铺款时直接抵扣；千亿地产公司对此进行担保等内容。《商铺委托经营管理合同》第四条约定，千亿资产公司支付魏仁雄的余下九年即2012年10月17日至2021年10月16日止的利益分配款合计为1201644元，每年利益分配款133516元，千亿资产公司支付魏仁雄的前十年中余下九年的利益分配款分为18次支付，每年分两次支付，即每年6月15日与12月15日，该利益分配款应于上述支付日期后七个工作日内支付，逾期应按日向魏仁雄支付当期应付利益分配的万分之五作为滞纳金。《商铺委托经营管理合同》签订后，2017年12月，千亿资产公司、千亿地产公司出具书面文书，确认2014年6月15日起至2019年12月15日应支付给魏仁雄的利益分配款金额共计为801096元由千亿地产公司、千亿资产公司支付。 千亿资产公司、千亿地产公司未作答辩。 魏仁雄围绕其诉讼主张，向本院提交了证据。千亿资产公司、千亿地产公司未到庭，视为放弃举证、质证的权利。本院对本案事实认定如下： 2011年10月17日，魏仁雄购买千亿地产公司开发的位于泉州市丰泽区商铺，并于2013年4月8日办理案涉商铺不动产权属证书。2011年10月17日，魏仁雄作为委托方，千亿资产公司作为受托方，千亿地产公司作为担保方，三方共同签订一份《商铺委托经营管理合同》。合同约定，魏仁雄将址在泉州市丰泽区商铺，委托千亿资产公司进行经营管理，期限13年，即自2011年10月17日起至2024年10月16日止；第一年利益分配款三方均同意在魏仁雄支付购铺款时直接抵扣购铺款；前十年的余下九年即2012年10月17日至2021年10月16日止的利益分配款合计为1201644元，每年利益分配款133516元，每年分两次支付，即每年6月15日与12月15日各支付一次，每期利益分配款应于上述支付日期后七个工作日内（遇国家节假日顺延）直接划转到魏仁雄指定的银行账户；逾期应按当期应付利益分配款的日万分之五支付滞纳金；千亿地产公司对千亿资产公司应支付的经营利益分配款承担担保责任，等等。2017年12月，千亿地产公司、千亿资产公司向魏仁雄出具一份《千亿商业城商铺未支付利益分配款确认书（初稿）》，确认自履行期限为2014年6月15日后的各期利益分配款均未支付。2017年12月，千亿地产公司向魏仁雄出具一份告知函，通报基建进度及解决问题的阶段工作，即第一阶段完成产权的办理，第二阶段解决利益分配款问题，公司支付应付的利益分配款至2019年底，2019年后由业主自行收取。 本院认为，魏仁雄与千亿资产公司、千亿地产公司签订的《商铺委托经营管理合同》系各方当事人真实意思表示，且未违反法律、行政法规的禁止性规定，该合同合法有效。当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。魏仁雄请求千亿资产公司支付2014年6月15日起至2019年6月15日止的利益分配款734338元，因千亿资产公司未能提供证据证明款项支付情况，魏仁雄请求支付，合法有据，本院予以支持。合同同时约定逾期付款千亿资产公司应按当期应付款的日万分之五支付违约金，千亿资产应按合同约定的日万分之五的标准计付违约金。合同约定各期利益分配款的支付时间为每年的6月15日、12月15日后七个工作日内（遇国家节假日顺延），故应以每期应付款66758元为基数，分别自应付期限届满后即2014年6月25日、2014年12月25日、2015年6月26日、2015年12月25日、2016年6月27日、2016年12月27日、2017年6月28日、2017年12月27日、2018年6月29日、2018年12月26日、2019年6月26日起按日万分之五计付违约金。另合同明确约定千亿地产公司为合同的担保方，其保证范围为千亿资产公司支付的利益分配款，现魏仁雄据要求千亿地产公司对利益分配款及违约金承担共同还款责任，于法无据，本院予以驳回。千亿资产公司、千亿地产公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃答辩、举证、质证等相关的诉讼权利，本院依法进行缺席审理和判决。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十六条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、泉州千亿资产管理有限公司应于本判决生效之日起十日内支付魏仁雄履行期为2014年6月15日至2019年6月15日共计十一期的利益分配款共计734338元，并应以各期应付款为基数，按日万分之五的标准计付至欠款付清之日止的违约金（每期均以66758元为基数，分别自2014年6月25日、2014年12月25日、2015年6月26日、2015年12月25日、2016年6月27日、2016年12月27日、2017年6月28日、2017年12月27日、2018年6月29日、2018年12月26日、2019年6月26日起计）； 二、驳回魏仁雄的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费14425元，减半收取7212.5元，由魏仁雄负担500元，泉州千亿资产管理有限公司、泉州千亿地产有限公司负6712.5元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。 审判员  郭锡锋 二〇一九年九月十七日 法官助理康璐 书记员张雅倩 附法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或报酬。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任。 在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 申请执行提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。