云南省宣威市人民法院 民 事 判 决 书 (2018）云0381民再3号 原审原告:曲靖市商业银行股份有限公司宣威支行。 法定代表人：朱兴禹，职务：行长。 地址：宣威市建设西路5号。 委托代理人：徐贵林，云南精茂律师事务所律师。特别授权代理。 原审被告:宣威市亨祥矿业有限公司。 法定代表人：阚祥波，董事长。 住址：宣威市文兴乡白药村委会。 原审被告:阚祥波，男，1966年9月25日生，汉族，高中文化,宣威市人,住宣威市。 原审被告:耿加林，男，1965年04月03日生，汉族，高中文化,宣威市人,现住宣威市（交警大队内）。 委托代理人：耿家娥，女，1968年06月20日生，汉族，初中文化,宣威市人,住址同上。特别授权代理。 原审被告:阚世琪，女，1991年07月21日生，汉族，中专文化,宣威市人。 委托代理人:吴仕聪,云南云誉律师事务所律师。特别授权代理。 原审被告：耿家娥，女，1968年06月20日生，汉族，初中文化,宣威市人。 原审原告曲靖市商业银行股份有限公司宣威支行诉原审被告宣威市亨祥矿业有限公司、阚祥波、耿家娥、耿加林、阚世琪金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月19日受理后，依法适用简易程序，于2016年8月15日公开开庭进行了审理。本院作出（2016）云0381民初1691号民事调解书。并向双方当事人送达民事调解书，后阚世琪向曲靖市中级人民法院申请再审本案，经曲靖市中级人民法院审查认为，本案在一审法院调解过程中,阚祥波、阚世琪未到庭参加调解,也未委托代理人参加调解,认为原审被告阚世琪申请再审的理由成立，于2018年3月30日作出（2017）云03民申75号民事裁定书，裁定指令本院对本案进行再审。本院依法另行组成合议庭，公开开庭审理了本案。原审原告曲靖市商业银行股份有限公司宣威支行的委托代理人徐贵林、原审被告阚世琪的委托代理人吴仕聪到庭参加诉讼。原审被告宣威市亨祥矿业有限公司、阚祥波、耿家娥、耿加林经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。 原审原告曲靖市商业银行股份有限公司宣威支行诉称：2014年5月5日，原告与被告宣威市亨祥矿业有限公司签订2014年宣流借字013号借款合同。借款合同约定：1、借款金额为人民币300万元，借款利率为月利率9.5‰；2、借款期限为1年（2014年5月9日起至2015年4月27日止）；3、逾期贷款利率为月利率12.35‰；4、担保方式为：抵押担保并追加连带责任担保。2014年5月5日，原告与被告阚世琪、耿加林签订2014年宣流抵字013号抵押合同。抵押合同约定：1、担保对象为宣威市亨祥矿业有限公司借款合同；2、担保范围为宣威市亨祥矿业有限公司借款合同项下的借款本息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用；3、抵押房为：①、阚世琪宣威市的商铺，房产证宣房权证市区字第××号，建筑面积：98.22平米，土地证号：宣国用（2013）第002740号，土地使用权面积32.41平米。②阚世琪宣威市住宅，房产证宣房权证市区字第××号1号，建筑面积352.29平米，土地证号：宣国用（2013）第002746号，土地使用面积116.23平米。③阚世琪宣威市2号的车库，房产证宣房权证市区字第××号，建筑面积：26.59平米，土地证号：宣国用（2013）第002729号，土地使用权面积：8.77平米。④耿加林宣威市警队内）的住宅，房产证宣权证市区字第××号，建筑面积：260.12平米，土地证号：宣国用（2004）第00411号，土地使用权面积：90平米。同日，上述抵押担保行为经宣威市房地产管理所抵押登记。 2014年5月5日，原告与被告阚祥波、耿家娥签订2014年宣流保字013号保证合同。保证合同约定：1、担保对象为宣威市亨祥矿业有限公司借款合同；2、担保范围为宣威市亨祥矿业有限公司借款合同项下的借款本息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用；3、保证方式为连带保证责任担保。 上述合同生效后，原告于2014年5月9日向被告宣威市亨祥矿业有限公司发放借款300万元。借款合同到期后，被告未能偿还本金，且欠息614321元，（截止2016年5月12日），违反合同约定，未按时结清借款本息。为维护诚实守信的市场金融秩序，为此，原告向本院提起诉讼，请求依法判决： 一、被告立即偿还原告借款本金3000000元，截止2016年5月12日的借款利息614321元，本息合计3614321元，及自2016年5月12日起至借款本息偿还之日止所产生的借款利息、罚息； 二、被告承担一切诉讼费用及其他相关费用； 三、若被告不能偿还上述借款本息及费用，依法变卖、拍卖被告下列所有房产清偿上述债务：（1）阚世琪宣威市的商铺，房产证宣房权证市区字第××号，土地证号：宣国用（2013）第002740号。（2）阚世琪宣威市住宅，房产证宣房权证市区字第××号，建筑面积352.29平米，土地证号：宣国用（2013）第002746号。（3）阚世琪宣威市的车库，房产证宣房权证市区字第××号。土地证号：宣国用（2013）第002729号。④耿加林宣威市警队内）的住宅，房产证宣权证市区字第××号。土地证号：宣国用（2004）第00411号。 四、被告耿家娥、阚祥波对借款本金3000000元，截止2016年5月12日的借款利息614321元，本息合计3614321元，及自2016年5月12日起至借款本息偿还之日止所产生的借款利息、罚息承担连带保证责任。 原审被告宣威市亨祥矿业有限公司、阚祥波、耿家娥、耿加林经本院传票传唤未到庭应诉答辩。 原审认定：2014年5月5日，原告与被告宣威市亨祥矿业有限公司签订2014年宣流借字013号借款合同。借款合同约定：1、借款金额为人民币300万元，借款利率为月利率9.5‰；2、借款期限为12个月（2014年5月9日起至2015年4月27日止）；3、逾期贷款利率为月利率12.35‰；2014年5月5日，原告与被告阚世琪、耿加林签订2014年宣流抵字013号抵押合同。抵押房产为：①、阚世琪宣威市的商铺，房产证宣房权证市区字第××号，土地证号：宣国用（2013）第002740号。②阚世琪宣威市住宅，房产证宣房权证市区字第××号，土地证号：宣国用（2013）第002746号。③阚世琪宣威市的车库，房产证宣房权证市区字第××号，土地证号：宣国用（2013）第002729号。④耿加林宣威市警队内）的住宅，房产证宣权证市区字第××号，土地证号：宣国用（2004）第00411号。合同签订后，原告曲靖市商业银行股份有限公司宣威支行于2014年5月9日向被告宣威市亨祥矿业有限公司发放贷款人民币3000000元。借款合同到期后，被告未能结清贷款本息。2016年5月19日，原告向本院起诉，提出如上诉讼请求。 本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：一、由被告宣威市亨祥矿业有限公司于2016年9月4日之前一次性偿还原告曲靖市商业银行股份有限公司宣威支行借款本金人民币3000000元及借款本金还清之日止的利息；二、被告阚祥波、耿家娥对上述债务承担连带清偿责任；三、若被告宣威市亨祥矿业有限公司、阚祥波、耿家娥不能按时清偿上述债务，原告曲靖市商业银行股份有限公司宣威支行有权对被告阚世琪、耿加林的抵押物行使抵押权。案件受理费人民币35714.57元，减半收取人民币17857.29元，由五被告负担。 再审中，原告为证实其主张，向本院提交了以下证据： 1、宣威市亨祥矿业有限公司营业执照正副本、组织机构代码证各一份、法定代表人证明书一份，用以证实被告主体资格。 2、阚祥波、耿家娥身份证复印件各一份，阚祥波、耿家娥结婚证复印件一份，阚世琪、耿加林身份证复印件各一份，阚世琪、耿加林无婚姻登记记录证明各一份，用以证明四被告的身份及主体资格。 3、借款合同、抵押合同、担保合同、借据各一份，用于证实原被告双方签订合同的时间及签订合同后，原告已向被告发放贷款，保证期限为主债务履行期限届满。 4、房产证、土地证复印件各四份，用于证实抵押物的权属分别属于被告阚世琪、耿加林。 5、他项权证一份，用于证实原告对抵押房屋享有抵押权。 6、借据信息一份、还款明细一份，用于证实被告对借款的履行及违约情况。 逾期贷款催收通知四份，用于证实该贷款到期后，原告的催收情况。 上述证据经法庭质证，被告阚世琪对第1、2、6、7组证据的三性均无异议，对第3、4、5组证据有意见，认为签订抵押合同的时间其在监狱服刑，其未委托他人签名和按印，抵押合同中的签名和按印均不是本人所为，故抵押合同无效，原告对其房屋不享有抵押权。 被告阚世琪向本院提交了曲靖市中级人民法院的（2015）曲中刑终字第60号刑事判决书一份，曲靖监狱出具的释放证明一份，证实阚世琪曾因犯挪用公款罪，被曲靖市中级人民法院判处有期徒刑三年，刑期自2014年3月1日起至2017年2月28日止，服刑期间，无加减刑情况，刑满释放时间为：2017年2月28日。 上述证据，经法庭质证，原告对证据的三性无异议。 再审中，本院对委托鉴定的云南警官学院司法鉴定中心出具的云警院司法鉴定中心[2019]文鉴字第15号司法鉴定意见书，云警院[2019]司鉴字第007-HJ号司法鉴定意见书共两份进行质证,分别证实：1、遗留在落款日期为2014年5月5日的《抵押合同》（编号为“2014年宣流抵字013）中抵押人“阚世琪”签名处的指纹印痕不是阚世琪所留。2、遗留在落款日期为2014年5月5日的《抵押五清单》中抵押人“阚世琪”签名处的指纹印痕不是阚世琪所留。3、落款日期为“2014年5月5日”、编号为“2014年宣流抵字013号”的《抵押合同》第7页上“抵押人”处“阚世琪”签名笔迹不是阚世琪本人所书写。4、落款日期为“2014年5月5日”的《抵押清单》上“抵押人”处“阚世琪”签名笔迹不是阚世琪本人所书写。 云南增值税普通发票一份，证实阚世琪因申请鉴定笔迹和指纹，支付鉴定费人民币12000元。 上述证据经法庭质证，原告曲靖市商业银行股份有限公司宣威支行及被告阚世琪均表示无异议。但原告认为虽然抵押合同上不是被告阚世琪的签名和按印，但阚世琪自愿将其房产证和土地使用证原件交到办理抵押的登记机关，其有过错，对该贷款应承担连带赔偿责任。 本院认为，关于原告提交的第1、2、6、7组证据、被告阚世琪提交的证据及云南警官学院司法鉴定中心出具的鉴定意见书及发票，证据来源合法，内容客观真实，与本案有关联性，本院予以采信。关于原告提交的第3、4、5组证据不能证实其主张，且与其他证据相矛盾，本院不予采信。 被告宣威市亨祥矿业有限公司、阚祥波、耿家娥、耿加林未向本院提交证据。 再审查明:原审被告阚祥波与耿家娥系夫妻，阚世琪系其女儿。2014年5月5日，原告曲靖市商业银行股份有限公司宣威支行与被告宣威市亨祥矿业有限公司签订编号为:2014年宣流借字013号借款合同。合同约定：1、借款金额为人民币300万元，借款利率为月利率9.5‰；2、借款期限为12个月（即自2014年5月9日起至2015年4月27日止）；3、逾期贷款利率为月利率12.35‰；同日原告与被告阚祥波、耿家娥签订编号为:2014年宣流保字013号保证合同，保证向2014年宣流借字013号借款合同的债权人提供保证担保，并约定保证期间为从借款合同生效之日起开始到借款合同履行期届满之日起经过两年。2014年5月5日，原告与被告耿加林签订2014年宣流抵字013号抵押合同。抵押房产为：①、阚世琪位于宣威市的商铺，房产证号：宣房权证市区字第××号，土地证号：宣国用（2013）第002740号。②阚世琪位于宣威市住宅，房产证号：宣房权证市区字第××号，土地证号：宣国用（2013）第002746号。③阚世琪位于宣威市的车库，房产证号：宣房权证市区字第××号，土地证号：宣国用（2013）第002729号。④耿加林位于宣威市内）的住宅，房产证号：宣权证市区字第××号，土地证号：宣国用（2004）第00411号。抵押合同及《抵押清单》中“抵押人”处分别有耿加林、阚世琪的签名和按印。合同签订后，原告曲靖市商业银行股份有限公司宣威支行于2014年5月9日向被告宣威市亨祥矿业有限公司发放贷款人民币3000000元。贷款逾期后,被告未履行偿还义务,为此,原告向本院起诉,提出如上诉讼请求。 庭审中，被告阚世琪向本院申请要求对原告向本院提交的抵押合同及《抵押物清单》中“阚世琪”的签名和指纹按印进行鉴定，经本院委托云南警官学院司法鉴定中心对“阚世琪”的签名和指纹进行鉴定，2019年7月27日云南警官学院司法鉴定中心作出云警院司法鉴定中心[2019]文鉴字第15号司法鉴定意见书,鉴定为：1、落款日期为“2014年5月5日”、编号为“2014年宣流抵字013号”的《抵押合同》第7页上“抵押人”处“阚世琪”签名笔迹不是阚世琪本人所书写。2、落款日期为“2014年5月5日”的《抵押物清单》上“抵押人”处“阚世琪”签名笔迹不是阚世琪本人所书写。2019年8月1日云南警官学院司法鉴定中心作出云警院[2019]司鉴字第007-HJ号司法鉴定意见书,鉴定为：1、遗留在落款日期为2014年5月5日的《抵押合同》（编号为“2014年宣流抵字013）中抵押人“阚世琪”签名处的指纹印痕不是阚世琪所留。2、遗留在落款日期为2014年5月5日的《抵押物清单》中抵押人“阚世琪”签名处的指纹印痕不是阚世琪所留。 本院认为，原审原告曲靖市商业银行股份有限公司宣威支行与原审被告宣威市亨祥矿业有限公司签订借款合同后，原告按照约定如数向被告发放了贷款，双方签订的合同成立并生效，被告宣威市亨祥矿业有限公司应按约定履行还款义务；被告阚祥波、耿家娥与原告签订保证合同，系当事人真实意思表示，二被告依法应承担保证责任；被告耿加林自愿提供其房产为宣威市亨祥矿业有限公司的贷款作抵押，签订抵押合同，并经登记生效，债权人对该抵押物享有优先受偿权。关于原告提交的与被告“阚世琪”签订的2014年宣流抵字013号抵押合同及《抵押物清单》中的签名和指纹按印，经鉴定不是被告阚世琪本人所书写和遗留，故该抵押合同无效。对该抵押合同无效，原告具有审查失职之过错，被告阚世琪对其抵押的房产，未提供证据证明其无过失，理应承担相应过错民事责任。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第七条：“主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任；债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的二分之一”的规定，被告阚世琪（抵押人）应承担连带赔偿责任。被告宣威市亨祥矿业有限公司、阚祥波、耿家娥、耿加林经本院传票传唤，未到庭应诉，视为放弃抗辩权。据此，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百九十六条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第六条，第十六条第二项，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十二条、第一百七十九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、撤销本院（2016）云0381民初1691号民事调解书。 二、由原审被告宣威市亨祥矿业有限公司在本判决生效后30日内偿还原审原告曲靖市商业银行股份有限公司宣威支行借款本金人民币3000000元及截止2016年5月12日的借款利息614321元，本息合计3614321元，并承担自2016年5月12日起至借款本息偿还之日止所产生的借款利息、罚息； 三、原审被告阚祥波、耿家娥对上述债务承担连带清偿责任； 四、原告曲靖市商业银行股份有限公司宣威支行有权对被告耿加林提供抵押的位于宣威市内）房产证号：宣全证市区字第××号，土地证号：宣国用（2004）第00411号的房产享有优先受偿权。 五、原审被告阚世琪对原审被告宣威市亨祥矿业有限公司 不能清偿部分债务的二分之一承担连带赔偿责任。 六、驳回原审原告曲靖市商业银行股份有限公司宣威支行 的诉讼请求。 七、鉴定费人民币12000元，由原审原告曲靖市商业银行 股份有限公司宣威支行承担。 案件受理费人民币35714.57元，由五被告负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省曲靖市中级人民法院。 本判决生效后，申请强制执行的期间为二年。 审判长  余华芬 审判员  刘德斌 审判员  宋大疆 二〇一九年九月四日 书记员  海类腾