青海省西宁市城中区人民法院   民事判决书   （2019）青0103民初2271号   原告（反诉被告）:青海西奥电梯有限公司,住所地：西宁市长江路7号（青海湖大厦第2幢1单元1001室），统一社会信用代码：916301007104187948。   法定代表人：温舒兵，该公司董事长。   委托诉讼代理人：胡吉寿、马海燕。   被告（反诉原告）:青海中物联物业服务有限公司西宁分公司,统一社会信用代码：91630102MA75648RX2，住所地：西宁市城东区七一路55号8号楼2单元2234室。   负责人：郭俊伟，该公司总经理。   委托诉讼代理人：郭俊凯、赵龙海、该公司员工。   原告（反诉被告）青海西奥电梯有限公司（以下简称：西奥公司）与被告（反诉原告）青海中物联物业服务有限公司西宁分公司（以下简称：中联公司）服务合同纠纷一案，本院于2019年7月9日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。青海西奥电梯有限公司的委托诉讼代理人胡吉寿、马海燕，青海中物联物业服务有限公司西宁分公司的委托诉讼代理人郭俊凯、赵龙海到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   西奥公司向本院提出诉讼请求：一、原告请求依法判令被告给付原告电梯维护保养款35500元；2、请求判令被告支付逾期付款违约金为33300元；3、本案诉讼费由被告负担。   事实与理由：原、被告双方就“七一路龙华雅苑”于2017年5月签订了《电梯日常维护保养合同》,合同总价为111000元整。合同签订后,原告依约履行了义务,但被告未按照合同约定履行义务,只在2017年9月、2018年1月、2018年5月前后三次付了75500元,还欠35500.00元，一直未曾支付。另根据合同第十二条里的第(三)条约定,截止到2019年6月28日,被告应付违约金人民币为33300元整。以上共计人民币为68800元整。原告曾多次要求被告支付上述货款,但被告均以各种理由拒绝支付。鉴于上述事实,依据《民事诉讼法》等相关法律规定,特向贵院提起诉讼,恳请贵院查明事实后,支持原告的诉讼请求。   中联公司针对本诉辩称：根据合同第二条约定，原告没有按照维护规则维护好电梯，没有保养的记录；合同第十条、第二条，原告没有保障电梯的正常运行。第十一条，乙方权利和义务，接到故障通知后，应该立即前来处理，但是原告没有尽到该义务。多数是一个人来。第五条，应该报告维护的情况、更换等，但是原告没有每月按时报告。第六条，没有对电梯安全负责。第七条，没有建立回访制度。第九条，原告没有将电梯保养手册交给我公司。并且最后一个月还脱保，没有履行原告应尽的义务。反馈单上也有很多问题，如果正常保养的话，就不会有问题出现。还造成了10部电梯的复检。   中联公司提出反诉请求：一、判令被反诉人向反诉人支付违约金33300元，并赔偿反诉人经济损失35000元，并在当地报纸上公开赔礼道歉；二、判令被反诉人承担本案反诉费。   事实与理由：反诉人与被反诉人于2017年5月1日签订《电梯日常维护保养合同》，并约定被反诉人应按照合同约定对紫玉龙华雅苑小区22部电梯进行维护保养，保障电梯的正常运行。但被反诉人并未履行合同约定的义务，没有做好维护保养工作，以致电梯不能正常运行，多次发生故障，广大业主因此不满屡次投诉，给反诉人造成巨大经济损失，并严重影响了反诉人的声誉。故反诉至贵院，请求判如所请。   西奥公司针对反诉辩称：反诉人的反诉请求和事实与理由是与事实不相符的，我公司是有维修的记录的，在故障发生后，我公司多次沟通反诉人，零部件是反诉人自行采购的，不是原厂的。对于反诉人的反诉请求提出质疑，不予以认可。   西奥公司为支持自己的诉讼主张向本院提交以下证据：   证据一、《电梯维修保养合同》，证明该合同自签订之日起已生效，并具有法律效力。   证据二、《电梯维护保养手册》，证明被告公司签字确认维护的事实。   证据三、《电梯定期检验报告》，证明我公司维护的电梯经青海省特种设备检验所检验合格，完全符合国建检验标准。   证据四、《检验明细单》，证明原告维护的电梯经中国特种设备检验所检验合格。   证据五、《移交明细》，证明被告接收检验报告及原告开具的发票的事实。   证据六、《转款凭证》、发票信息，证明被告已付款75500元，尚欠35500元，且111000元的总价发票也全部开具的事实。   证据七、《电梯零部件购置方式沟通函》、《不同意更换电梯配件说明》，证明被告不同意更换电梯配件的事实。   证据八、2017年11月8日表扬信，我公司维护电梯能履职尽责的事实，能按规定的时间对电梯进行保养，获得一致好评的事实。   中联公司质证认为，对证据一、证据三、证据四、证据五、证据六、证据七的真实有效，予以认可。   对证据二，我公司并没有签字确认，维保单上没记录，季度保养记录上也没有记录，与事实不相符。   对证据八，我方承认，在2017年11月5日前确实维护的好，但2017年11月5日至2018年4月就没有好好维护。2018年3月25日以后就脱保了，一个多月没有维护。   本院认为，对于证据一，双方对真实性均无异议，该证据能够证明双方就电梯保养相关事宜签订合同的事实，应予以采信；关于证据二《电梯维护保养手册》，结合原告其他证据可以证明原告证据的真实性，但原告承认2018年合同届满前一个月，未尽到维护保养义务，本院予以认可；对原告提交的其他证据本院予以认可。   中联公司提交以下证据：证据一、电梯维保保养手册，证明半月维保记录自2018年3月25日以后，原告就没有保养的事实，季度、半年、年度我公司都没有签字确认的事实，视同原告没有保养，原告没有履行好自己的义务。   证据二、电梯扶梯修理反馈单，证明原告对电梯的维护保养没有达到正常运行的规定，在保养合同第十条第二项中有约定。   西奥公司质证认为：对证据一、合同第四条中有约定，期限届满后30日内重新签订，合同要续签。我公司就续签问题进行协商，被告公司不签，拒绝签字。对证据二、对该反馈单，电梯运行中难免会有故障，记录了第一时间排除故障的记录，符合合同的约定，我公司在正常履行合同。   被告（反诉原告）在反诉中提交的证据与本诉一致。   原告（反诉被告）反诉中提交如下证据：证据：《电梯定期检验报告》，证明我公司维护的电梯经青海省特种设备检验所检验合格，完全符合国建检验标准。   被告（反诉原告）对该证据予以认可。   本院认为，证据一、与西奥公司提供的一致，前述已认证；证据二能够证明原告（反诉被告）依约履行维修义务，本院予以认可。原告（反诉被告）提交的证据，本院予以认可。   经审理查明，2017年5月2日，青海中物联物业服务有限公司西宁分公司（甲方）与西奥公司（乙方）签订《电梯日常维护保养合同》，该合同约定：由乙方为《电梯维护保养及金额明细表》中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、保养和抢修服务。同时约定：本合同自2017年5月1日起至2018年4月30日止；维护保养费（9250元×12个月）总计111000元（人民币），大写壹拾壹万壹仟元整。合同还约定：甲方支付乙方维护保养费具体时间和金额为：合同签订后7个工作日内支付50%，维护服务履行至第7个月时7个工作日内支付剩余50%。该协议签订后，青海中物联物业服务有限公司西宁分公司分两次给付西奥公司75500元，剩余35500元至今未付。   另查明，原告于2018年合同届满前一个月，未尽到维护保养义务。   本院认为，原告（反诉被告）西奥公司与被告（反诉原告）青海中物联物业服务有限公司西宁分公司签订的《电梯日常维护保养合同》，系双方真实意思表示，内容无违法之处，该协议应认定为有效，西奥公司请求被告（反诉原告）支付维护保养费35500元的诉讼请求应予支持，但原告（反诉被告）西奥公司在合同届满前一个月未尽到维护保养义务，应属违约，应予扣除该月维护保养费9250元。被告（反诉原告）除原告（反诉被告）在合同届满前一个月未尽到维护保养义务外，其余抗辩无证据证明，本院不予采纳。原告（反诉被告）存在违约行为，故原告（反诉被告）要求违约金的诉讼请求，本院不予支持。青海中物联物业服务有限公司西宁分公司的反诉要求原告（反诉被告）向其支付违约金33300元，并赔偿反诉人经济损失35000元，并在当地报纸上公开赔礼道歉的诉讼请求无事实依据，无证据证明，本院不予支持，应予以驳回。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六条，第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下:   一、被告（反诉原告）青海中物联物业服务有限公司西宁分公司于本判决生效后十五日内给付原告（反诉被告）青海西奥电梯有限公司维护保养费26250元。   二、驳回被告（反诉原告）青海中物联物业服务有限公司西宁分公司的反诉请求。   本诉案件受理费1519元，减半收取759.5元，由被告（反诉原告）青海中物联物业服务有限公司西宁分公司负担。反诉案件受理费754元，由（反诉原告）青海中物联物业服务有限公司西宁分公司负担。   如不服本判决，在本判决送达的十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于青海省西宁市中级人民法院。   审判员 南文红     二〇一九年九月二十九日   书记员 李龙德   附：《中华人民共和国合同法》   第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。   第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。   《中华人民共和国民事诉讼法》   第一百一十九条起诉必须符合下列条件：   （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；   （二）有明确的被告；   （三）有具体的诉讼请求和事实、理由；   （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。   《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》   第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。   在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不后果。   《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》   第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。