北京市顺义区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0113民初14342号原告：北京金正融兴资产管理有限公司，住所地北京市西城区西砖胡同2号院7号楼三层，统一社会信用代码91110102599699486B。法定代表人：孟令芃，董事长。委托诉讼代理人：尤文琪，男，1985年11月19日出生，汉族，北京金正融兴资产管理有限公司员工。被告：邓超，男，1964年9月25日出生，汉族，户籍地北京市朝阳区，住北京市昌平区。被告：高素娟，女，1965年10月23日出生，汉族，户籍地北京市朝阳区，住北京市昌平区。被告：北京金百万餐饮股份有限公司，住所地北京市顺义区府前西街南侧(储备库)，统一社会信用代码91110113760126845Q。法定代表人：邓刚，董事长。上述三被告共同委托诉讼代理人：王泽希，北京市京师律师事务所律师。上述三被告共同委托诉讼代理人：丁永聚（未到庭），北京市京师律师事务所律师。被告：邓宏，男，1968年10月2日出生，汉族，户籍地北京市朝阳区。原告北京金正融兴资产管理有限公司（以下简称金正融兴公司）与被告邓超、高素娟、邓宏、北京金百万餐饮股份有限公司（以下简称金百万餐饮公司）借款合同纠纷一案，本院于2019年5月15日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告金正融兴公司的委托诉讼代理人尤文琪、被告邓超、高素娟、金百万餐饮公司的共同委托诉讼代理人王泽希到庭参加诉讼，被告邓宏经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告金正融兴公司向本院提出诉讼请求：1.被告金百万餐饮公司偿还原告金正融兴公司借款本金2000万元，并支付利息和罚息（以2000万元为基数，按照月息1%的标准支付自2018年9月22日至2019年3月15日期间的利息；以2000万元为基数，按照月息1.5%的标准支付自2019年3月16日至实际付清之日止的罚息）；2.原告金正融兴公司对被告邓超持有的北京超然自得投资有限公司70%的股权（对应出资额700万元）、北京晟瑞宏大投资有限公司70%的股权（对应出资额700万元）、北京快洁筷好味科技有限公司44.1%的股权（对应出资额700万元）折价、拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权；3.原告金正融兴公司对被告邓宏持有的北京超然自得投资有限公司30%的股权（对应出资额300万元）、北京晟瑞宏大投资有限公司30%的股权（对应出资额300万元）折价、拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权；4.原告金正融兴公司对登记在被告邓超名下的位于北京市朝阳区X号院X号楼X层X单元X房屋折价、拍卖或变卖所得价款在抵押权范围内享有优先受偿权；5.被告邓超、高素娟对诉讼请求第一项中被告金百万公司所负的债务承担连带清偿责任。事实与理由：被告金百万餐饮公司因向原告金正融兴公司借款2000万元人民币，双方于2017年3月14日签订了合同编号为2017-RX-J-2的《借款合同》，其中该合同约定金正融兴公司（甲方）向金百万餐饮公司（乙方）出借资金2000万元，借款期限为自2017年3月15日至2018年3月15日止。借款利率为年化利率12%，按日计算，按月付息，付息日为每月21日。乙方不能按时偿还本金的，甲方从乙方还款逾期之日起，按逾期天数对逾期偿还的借款本金收取罚息，罚息利率在合同第一条约定利率的基础上加收50%。2017年3月14日，金正融兴公司（乙方）与被告邓超（甲方）、高素娟签订《保证合同》(合同号2017-RX-BZ-2)，合同约定甲方所担保的主债权为乙方依据其与金百万餐饮公司（下称“债务人”）于2017年3月14日签署的编号为2017-RX-J-2号的《借款合同》而享有的对债务人的债权。主债权的金额和期限依主合同之约定。甲方保证担保的范围包括：主合同本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及以诉讼方式或非诉讼方式实现乙方的债权而支付的全部费用，包括但不限于催收费、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费。本合同所指的保证方式为连带责任保证。甲方的保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起2年。乙方与债务人就主合同债务履行期限达成展期协议的，甲方继续承担保证责任：保证期间自展期协议约定的债务履行期限届满之日起2年。若发生法律法规规定或者主合同约定的事项，导致主合同项下债务被乙方宣布提前到期的，保证期间自乙方确定的主合同项下债务提前到期之日起2年。2017年3月14日，邓超（甲方）与金正融兴公司（乙方）签订《权利质押合同》[合同编号2017-RX-ZY-2-（3）],合同约定：甲方所质押担保的债权额为乙方依据其与金百万餐饮公司于2017年3月14日签订的合同编号为2017-RX-J-2的《借款合同》而享有的对债务人的债权。主债权的金额为人民币贰仟万元整，期限为12个月。本合同质押担保的范围为：主合同本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及以诉讼方式或其他方式实现质权而支付的全部费用（包括但不限于诉讼费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费、公证费及实现债权的全部费用)。甲方质押的权利为其所持有北京晟瑞宏大投资有限公司的70%股权（股份)，价值700万元，出质股权价值700万元。本合同对质押的权利的价值的约定，不作为乙方处分该质押的权利时的估价依据，不对乙方行使质权权利构成任何限制。2017年3月14日，邓宏（甲方）与金正融兴公司（乙方）签订《权利质押合同》（合同编号2017-RX-ZY-2-(4))，合同约定：甲方所质押担保的债权额为乙方依据其与金百万餐饮公司于2017年3月14日签订的合同编号为2017-RX-J-2的《借款合同》而享有的对债务人的债权。主债权的金额为人民币贰仟万元整，期限为12个月。本合同质押担保的范围为：主合同本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及以诉讼方式或其他方式实现质权而支付的全部费用（包括但不限于诉讼费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费、公证费及实现债权的全部费用)。甲方质押的权利为其所持有北京晟瑞宏大投资有限公司的30%股权（股份)，价值300万元，出质股权价值300万元。本合同对质押的权利的价值的约定，不作为乙方处分该质押的权利时的估价依据，不对乙方行使质权权利构成任何限制。2017年3月14日，邓超（甲方）与金正融兴公司（乙方）签订《权利质押合同》（合同编号2017-RX-ZY-2-(1))，合同约定：甲方所质押担保的债权额为乙方依据其与金百万餐饮公司于2017年3月14日签订的合同编号为2017-RX-J-2的《借款合同》而享有的对债务人的债权。主债权的金额为人民币贰仟万元整，期限为12个月。本合同质押担保的范围为：主合同本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及以诉讼方式或其他方式实现质权而支付的全部费用（包括但不限于诉讼费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费、公证费及实现债权的全部费用)。甲方质押的权利为其所持有北京超然自得投资有限公司的70%股权（股份)，价值700万元，出质股权价值700万元。本合同对质押的权利的价值的约定，不作为乙方处分该质押的权利时的估价依据，不对乙方行使质权权利构成任何限制。2017年3月14日，邓宏（甲方）与北京金正融兴资产管有限公司（乙方）签订《权利质押合同》（合同编号2017-RX-ZY-2-(2))，合同约定：甲方所质押担保的债权额为乙方依据其与金百万餐饮公司于2017年3月14日签订的合同编号为2017-RX-J-2的《借款合同》而享有的对债务人的债权。主债权的金额为人民币贰仟万元整，期限为12个月。本合同质押担保的范围为：主合同本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及以诉讼方式或其他方式实现质权而支付的全部费用（包括但不限于诉讼费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费、公证费及实现债权的全部费用)。甲方质押的权利为其所持有北京晟瑞宏大投资有限公司的30%股权（股份)，价值300万元，出质股权价值300万元。本合同对质押的权利的价值的约定，不作为乙方处分该质押的权利时的估价依据，不对乙方行使质权权利构成任何限制。2018年3月15日，金正融兴公司与金百万餐饮公司、邓超、邓宏、高素娟签订了编号为2018-RX-J-2《借款展期协议》，其中约定：展期本金金额为2000万元，期限自2018年3月15日至2019年3月15日，展期借款利率为12%。如未能按约偿还借款本息，则应就其所拖欠的款项按本展期协议利率上浮50%计收逾期罚息。本协议为原主合同和《抵押合同》、《质押合同》、《保证合同》的补充协议，与上述原合同构成不可分割的整体，除本协议己有约定者外，原主合同和《抵押合同》、《质押合同》、《保证合同》的条款均继续有效。2018年3月15日，金正融兴公司与邓超签订了编号为2018-RX-DY-2《抵押合同》，合同约定：邓超所担保的主债权为金正融兴公司与金百万餐饮公司于2017年3月14日签订的合同编号为2017-RX-J-2的《借款合同》及2018年3月15日签订的合同编号为2018-RX-J-2的《借款合同展期协议》而享有的对债务人的债权。主债权的金额为2000万元整，期限12个月，自2018年3月15日至2019年3月15日。抵押担保的范围包括：主合同本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及以诉讼方式或非诉讼方式实现的债权而支付的全部费用，包括但不限于催收费、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费。抵押财产清单房产为邓超名下位于北京市朝阳区X号院X号楼X层X单元X，房产证号：京(2017)朝不动产权第XXX号。2018年8月4日，邓超（甲方）与金正融兴公司（乙方）签订《权利质押合同》(合同编号2018-RX-ZY-2)，合同约定：甲方所质押担保的债权为乙方依据其与金百万餐饮公司于2017年3月14日签订的合同编号为2017-RX-J-2的《借款合同》及2018年3月15日签订的合同编号为2018-RX-J-2号的《借款展期协议》而享有的对债务人的债权。主债权的金额为人民币贰仟万元整，期限为12个月。本合同质押担保的范围为：主合同本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及以诉讼方式或其他方式实现质权而支付的全部费用（包括但不限于诉讼费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费、公证费及实现债权的全部费用)。甲方质押的权利为其所持有北京快洁筷好味科技有限公司的44.1%股权（股份)，价值700万元，出质股权价值700万元。本合同对质押的权利的价值的约定，不作为乙方处分该质押的权利时的估价依据，不对乙方行使质权权利构成任何限制。原告于2017年3月15日如约将2000万元人民币汇给了被告金百万餐饮公司。现被告金百万餐饮公司尚欠本金2000万元，利息支付到2018年9月21日。被告邓超、高素娟亦未履行担保责任。鉴于上述事实与理由，原告诉请人民法院依法审理，支持原告所请。被告邓超、高素娟、金百万餐饮公司共同辩称：对于原告第一项诉讼请求中的本金我方没有异议，但我方认为约定的利息和罚息过高，请求法院予以调整；对于原告第二项诉讼请求我方没有异议。对于原告第三项诉讼请求我方不发表意见；对于原告第四项诉讼请求我方没有异议。因本案既有物的担保，又有人的保证，被告邓超、高素娟应该在物的担保之外承担保证责任。被告邓宏既未作出答辩，亦未参加本院庭审。原告金正融兴公司围绕诉讼请求依法提交了证据，就本案事实，本院认定如下：2017年3月14日，金正融兴公司作为贷款人、金百万餐饮公司作为借款人，双方签订《借款合同》（合同编号：2017-RX-J-2），约定：金正融兴公司（甲方）向金百万餐饮公司（乙方）出借资金2000万元，借款期限为自2017年3月15日至2018年3月15日止；借款利率为年化利率12%，按日计算，按月付息，付息日为每月21日；乙方不能按时偿还本金的，甲方从乙方还款逾期之日起，按逾期天数对逾期偿还的借款本金收取罚息，罚息利率在合同约定利率的基础上加收50%。2017年3月15日，金正融兴公司以转账方式向金百万餐饮公司支付借款本金2000万元。2017年3月14日，邓超（甲方）作为保证人与金正融兴公司（乙方）签订《保证合同》(合同编号：2017-RX-BZ-2)，约定甲方所担保的主债权为乙方依据其与金百万餐饮公司（下称“债务人”）于2017年3月14日签署的编号为2017-RX-J-2号的《借款合同》而享有的对债务人的债权；主债权的金额和期限依主合同之约定；甲方保证担保的范围包括：主合同本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及以诉讼方式或非诉讼方式实现乙方的债权而支付的全部费用，包括但不限于催收费、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费；本合同所指的保证方式为连带责任保证；甲方的保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起2年；乙方与债务人就主合同债务履行期限达成展期协议的，甲方继续承担保证责任，保证期间自展期协议约定的债务履行期限届满之日起2年。高素娟作为邓超的配偶在上述《保证合同》上签字。2017年3月14日，邓超作为出质人（甲方）与金正融兴公司（乙方）签订《权利质押合同》（合同编号：2017-RX-ZY-2-(1))，约定：甲方所质押担保的债权额为乙方依据其与金百万餐饮公司于2017年3月14日签订的合同编号为2017-RX-J-2的《借款合同》而享有的对债务人的债权；主债权的金额为人民币贰仟万元整，期限为12个月；本合同质押担保的范围为：主合同本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及以诉讼方式或其他方式实现质权而支付的全部费用（包括但不限于诉讼费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费、公证费及实现债权的全部费用)；甲方质押的权利为其所持有北京超然自得投资有限公司的70%股权（股份)，价值700万元，出质股权价值700万元；本合同对质押的权利的价值的约定，不作为乙方处分该质押的权利时的估价依据，不对乙方行使质权权利构成任何限制。2017年4月19日，北京市工商行政管理局朝阳分局为上述股权办理了股权出质登记手续，并出具《股权出质设立登记通知书》。2017年3月14日，邓宏作为出质人（甲方）与金正融兴公司（乙方）签订《权利质押合同》（合同编号：2017-RX-ZY-2-(2))，约定：甲方所质押担保的债权额为乙方依据其与金百万餐饮公司于2017年3月14日签订的合同编号为2017-RX-J-2的《借款合同》而享有的对债务人的债权；主债权的金额为人民币贰仟万元整，期限为12个月；本合同质押担保的范围为：主合同本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及以诉讼方式或其他方式实现质权而支付的全部费用（包括但不限于诉讼费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费、公证费及实现债权的全部费用)；甲方质押的权利为其所持有北京晟瑞宏大投资有限公司的30%股权（股份)，价值300万元，出质股权价值300万元；本合同对质押的权利的价值的约定，不作为乙方处分该质押的权利时的估价依据，不对乙方行使质权权利构成任何限制。2017年4月19日，北京市工商行政管理局朝阳分局为上述股权办理了股权出质登记手续，并出具《股权出质设立登记通知书》。2017年3月14日，邓超作为出质人（甲方）与金正融兴公司（乙方）签订《权利质押合同》（合同编号：2017-RX-ZY-2-（3））,约定：甲方所质押担保的债权额为乙方依据其与金百万餐饮公司于2017年3月14日签订的合同编号为2017-RX-J-2的《借款合同》而享有的对债务人的债权；主债权的金额为人民币贰仟万元整，期限为12个月；本合同质押担保的范围为：主合同本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及以诉讼方式或其他方式实现质权而支付的全部费用（包括但不限于诉讼费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费、公证费及实现债权的全部费用)；甲方质押的权利为其所持有北京晟瑞宏大投资有限公司的70%股权（股份)，价值700万元，出质股权价值700万元；本合同对质押的权利的价值的约定，不作为乙方处分该质押的权利时的估价依据，不对乙方行使质权权利构成任何限制。2017年4月19日，北京市工商行政管理局朝阳分局为上述股权办理了股权出质登记手续，并出具《股权出质设立登记通知书》。2017年3月14日，邓宏作为出质人（甲方）与金正融兴公司（乙方）签订《权利质押合同》（合同编号：2017-RX-ZY-2-(4))，约定：甲方所质押担保的债权额为乙方依据其与金百万餐饮公司于2017年3月14日签订的合同编号为2017-RX-J-2的《借款合同》而享有的对债务人的债权；主债权的金额为人民币贰仟万元整，期限为12个月；本合同质押担保的范围为：主合同本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及以诉讼方式或其他方式实现质权而支付的全部费用（包括但不限于诉讼费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费、公证费及实现债权的全部费用)；甲方质押的权利为其所持有北京晟瑞宏大投资有限公司的30%股权（股份)，价值300万元，出质股权价值300万元；本合同对质押的权利的价值的约定，不作为乙方处分该质押的权利时的估价依据，不对乙方行使质权权利构成任何限制。2017年4月19日，北京市工商行政管理局朝阳分局为上述股权办理了股权出质登记手续，并出具《股权出质设立登记通知书》。2018年3月15日，作为贷款人的金正融兴公司（甲方）与作为借款人的金百万餐饮公司（乙方）、作为抵押人的北京金百万餐饮管理有限责任公司（丙方）、作为出质人的邓超（丁方1）、邓宏（丁方2）、作为保证人的邓超、高素娟（戊方）签订《借款展期协议》（合同编号：2018-RX-J-2），约定：乙方因不能按期偿还编号为2017-RX-J-2的《借款合同》项下的借款，向甲方申请延长借款期限，甲方经审查，同意乙方展期还款；丁方作为甲方的质押人，同意就甲方的展期借款事项，继续提供编号为2017-RX-ZY-2-(1)、2017-RX-ZY-2-(2)、2017-RX-ZY-2-(3)、2017-RX-ZY-2-(4)的《质押合同》所约定之担保；戊方作为甲方的质押人，同意就甲方的展期借款事项，继续提供编号为2017-RX-BZ-2《保证合同》所约定之担保。合同同时约定：展期本金金额为2000万元，展期自2018年3月15日至2019年3月15日，展期借款利率为12%；展期期限届满，如乙方未能按约偿还借款本息，则应就其所拖欠的款项按本展期协议利率上浮50%计收逾期罚息；本协议为原主合同和《抵押合同》、《质押合同》、《保证合同》的补充协议，与上述原合同构成不可分割的整体，除本协议己有约定者外，原主合同和《抵押合同》、《质押合同》、《保证合同》的条款均继续有效。2018年3月15日，金正融兴公司与邓超签订《抵押合同》（合同编号：2018-RX-DY-2），约定：邓超所担保的主债权为金正融兴公司与金百万餐饮公司于2017年3月14日签订的合同编号为2017-RX-J-2的《借款合同》及2018年3月15日签订的合同编号为2018-RX-J-2的《借款合同展期协议》而享有的对债务人的债权；主债权金额为2000万元整，期限12个月，自2018年3月15日至2019年3月15日；抵押担保的范围包括：主合同本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及以诉讼方式或非诉讼方式实现的债权而支付的全部费用，包括但不限于催收费、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费；抵押财产为邓超名下位于北京市朝阳区X号院X号楼X层X单元X，房产证号为京(2017)朝不动产权第XXX号。2018年3月28日，上述房产办理了抵押权登记，抵押权人为金正融兴公司，登记证明编号为京（2018）朝不动产证明第XXX号。2018年8月4日，邓超（甲方）与金正融兴公司（乙方）签订《权利质押合同》(合同编号：2018-RX-ZY-2)，约定：甲方所质押担保的债权为乙方依据其与金百万餐饮公司于2017年3月14日签订的合同编号为2017-RX-J-2的《借款合同》及2018年3月15日签订的合同编号为2018-RX-J-2号的《借款展期协议》而享有的对债务人的债权；主债权的金额为人民币贰仟万元整，期限为12个月。本合同质押担保的范围为：主合同本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及以诉讼方式或其他方式实现质权而支付的全部费用（包括但不限于诉讼费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费、公证费及实现债权的全部费用)；甲方质押的权利为其所持有北京快洁筷好味科技有限公司的44.1%股权（股份)，价值700万元，出质股权价值700万元；本合同对质押的权利的价值的约定，不作为乙方处分该质押的权利时的估价依据，不对乙方行使质权权利构成任何限制。2018年8月6日，北京市工商行政管理局朝阳分局为上述股权办理了股权出质登记手续，并出具《股权出质设立登记通知书》。金百万餐饮公司未偿还金正融兴公司借款本金2000万元。金百万餐饮公司向金正融兴公司支付利息至2018年9月21日。本院认为，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利。本案被告邓宏经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为放弃了答辩和质证的权利。借款人应当按照约定的期限返还借款。金正融兴公司于2017年3月15日向金百万餐饮公司付款2000万元，已经履行了付款义务。金百万餐饮公司未按照《借款展期协议》的约定履行还款义务，故本院对金正融兴公司要求金百万餐饮公司偿还借款本金2000万元的诉讼请求予以支持。借款人应当按照约定的期限支付利息。借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。因金百万餐饮公司未按照约定期限偿还借款，且利息仅支付至2018年9月21日，故金正融兴公司要求金百万餐饮公司按照月息1%的标准支付自2018年9月22日至2019年3月15日期间的利息，按照月息1.5%的标准支付自2019年3月16日至实际付清之日止的罚息，符合双方约定亦不违反法律规定，本院予以支持。为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。根据《抵押合同》及不动产登记证明[京（2018）朝不动产证明第XXX号]，邓超以其名下的北京市朝阳区X号院X号楼X层X单元X房屋对金百万餐饮公司所负金正融兴公司2000万元的债务承担保证责任，并办理了抵押权登记。因金百万餐饮公司未按照合同约定履行还款义务，故金正融兴公司有权对邓超名下的上述房屋折价、拍卖或变卖所得价款在抵押权范围内享有优先受偿权。为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产（权利）出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产（权利）优先受偿。根据邓超、邓宏分别与金正融兴公司签订的《权利质押合同》及出质设立登记通知书，邓超以其持有的北京超然自得投资有限公司70%的股权（对应出资额700万元）、北京晟瑞宏大投资有限公司70%的股权（对应出资额700万元）、北京快洁筷好味科技有限公司44.1%的股权（对应出资额700万元）对金百万餐饮公司所负金正融兴公司2000万元的债务、利息及合同项下约定的其他费用承担保证责任，并办理了出质登记；邓宏以其持有的北京超然自得投资有限公司30%的股权（对应出资额300万元）、北京晟瑞宏大投资有限公司30%的股权（对应出资额300万元）对金百万餐饮公司所负金正融兴公司2000万元的债务、利息及合同项下约定的其他费用承担保证责任，并办理了出质登记。因金百万餐饮公司未按照合同约定履行还款义务，故金正融兴公司要求对邓超、邓宏名下的上述股权折价、拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权的请求，本院予以支持。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。根据《借款展期协议》、《保证合同》的约定，邓超、高素娟对金百万餐饮公司所负金正融兴公司2000万元的债务、利息及合同项下约定的其他费用承担连带保证责任。因金百万餐饮公司未按照合同约定履行还款义务，故金正融兴公司要求邓超、高素娟对金百万餐饮公司偿还金正融兴公司2000万元借款本金并支付相应利息、罚息的义务承担连带清偿责任的请求，本院予以支持。综上，《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、《中华人民共和国物权法》第一百八十六条、第二百零八条、第二百二十三条、第二百二十九条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告北京金百万餐饮股份有限公司偿还原告北京金正融兴资产管理有限公司借款本金2000万元，并支付利息和罚息（其中，以2000万元为基数，按照月息1%的标准计算自2018年9月22日至2019年3月15日期间的利息；以2000万元为基数，按照月息1.5%的标准计算自2019年3月16日至实际付清之日止的罚息），于本判决生效之日起七日内执行；二、原告北京金正融兴资产管理有限公司对被告邓超持有的北京超然自得投资有限公司70%的股权（对应出资额700万元）、北京晟瑞宏大投资有限公司70%的股权（对应出资额700万元）、北京快洁筷好味科技有限公司44.1%的股权（对应出资额700万元）折价、拍卖或变卖所得价款在本判决第一项确定的债权范围内享有优先受偿权；三、原告北京金正融兴资产管理有限公司对被告邓宏持有的北京超然自得投资有限公司30%的股权（对应出资额300万元）、北京晟瑞宏大投资有限公司30%的股权（对应出资额300万元）折价、拍卖或变卖所得价款在本判决第一项确定的债权范围内享有优先受偿权；四、原告北京金正融兴资产管理有限公司对登记在被告邓超名下的位于北京市朝阳区X号院X号楼X层X单元X房屋折价、拍卖或变卖所得价款在抵押权范围内享有优先受偿权；五、被告邓超、高素娟对本判决第一项确定的被告北京金百万餐饮股份有限公司所负的债务承担连带清偿责任；六、被告邓超、邓宏、高素娟依照本判决对被告北京金百万餐饮股份有限公司所负的债务承担相应责任后，有权向被告北京金百万餐饮股份有限公司进行追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费141800元、保全费5000元和公告费560元，均由四被告北京金百万餐饮股份有限公司、邓超、邓宏、高素娟共同负担，于本判决生效之日起七日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。审 判 长  张 锐人民陪审员  何美珠人民陪审员  陈 岩二〇一九年九月二十三日书 记 员  刘 昶