福建省龙岩市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽08民终1189号 上诉人（原审被告）：林昌源，男，1955年4月22日出生，汉族，居民，住福建省龙岩市新罗区。 上诉人（原审被告）：林霞，女，1983年10月17日出生，汉族，国泰港龙航空有限公司客服专员，住福建省龙岩市新罗区。 俩上诉人共同委托诉讼代理人：席梦石，江苏天哲律师事务所律师。 俩上诉人共同委托诉讼代理人：蒋顺成，江苏天哲律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：黄宣丁，男，1968年7月3日出生，汉族，居民，住福建省龙岩市新罗区。 被上诉人（原审原告）：吴国华，男，1978年6月20日出生，汉族，居民，住福建省龙岩市新罗区。 上诉人林昌源、林霞因与被上诉人黄宣丁、吴国华物权保护纠纷一案，不服福建省龙岩市新罗区人民法院（2019）闽0802民初62号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年8月15日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 林昌源、林霞上诉请求：依法撤销一审判决，改判驳回黄宣丁、吴国华一审诉讼请求。事实和理由：一、一审判决的认定自相矛盾。一方面，一审判决承认并强调《合建房屋协议书》效力未经确认，讼争标的物（墙中墙）系建在林昌源、林霞所有的建筑物内；另一方面，一审判决又说对协议的内容予以认定，明显自相矛盾。可以明确的是林昌源、林霞对讼争房屋享有所有权，黄宣丁、吴国华建的“墙中墙”是在林昌源、林霞所有的屋内。《合建房屋协议书》违反了法律强制性规定，应属无效。二、一审判决认为林昌源、林霞违反诚实信用原则纯属无中生有、滥用此原则。一审判决认定林昌源、林霞对第一层大间的使用权分配约定不予认可，进而认为有违诚实信用原则，属无中生有。林昌源、林霞自始至终未否认关于大间使用分配的约定，而是认为黄宣丁、吴国华超出“使用”的范畴，在林昌源、林霞所有的房屋内私自建设“墙中墙”，侵犯了林昌源、林霞的所有权。三、一审判决认定林昌源、林霞拆除黄宣丁、吴国华建设的“墙中墙”属侵权，纯属颠倒黑白。四、一审判决依据的是《中华人民共和国物权法》相关条款，但判决的结果却与《中华人民共和国物权法》规定相违背。五、黄宣丁、吴国华前两次起诉均被一审法院裁定驳回起诉，证明了黄宣丁、吴国华的诉求没有法律依据且构成重复起诉。 黄宣丁辩称，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。 吴国华未作答辩。 黄宣丁、吴国华向一审法院起诉请求：1.判令林昌源、林霞赔偿黄宣丁、吴国华位于龙岩市新罗区大房间的南、西面墙以及天花板吊顶的损失20000元，并支付自起诉之日（2019年1月3日）起至款清之日止、按6%年利率计算的利息；2.案件诉讼费、鉴定费由林昌源、林霞共同承担。 一审法院认定事实：1992年，林昌源经审批以家庭户（四人）名义取得龙岩市新罗区中城葫芦新村一处宅基地，批准面积为63平方米。2000年左右，林昌源在该宅基地上建房1-3层。2002年4月23日，林昌源取得前述房产的国有土地使用权证，证号为：龙国用2002字第200183号，使用面积为65.70平方米。林昌源、赖芹花（系林昌源之妻）、林霞自2001年起共同居住于该房产第二、三层至今。2003年10月1日，林昌源、林霞（系林昌源之女）作为甲方与黄宣丁、吴国华、案外人陈德烘作为乙方共同签订一份《合建房屋协议书》。该协议书约定双方同意在林昌源1992年取得的宅基地（建筑面积64.40平方米）上共同出资建房，由乙方共同出资80000元给甲方，并对各方享有的权益进行约定。其中该协议书第九条约定“该房第一层卷闸门、小间为甲方林昌源使用，大间为乙方使用”。林昌源、黄宣丁、吴国华、陈德烘均在协议书上签字捺印，林霞在该协议书上捺印，林昌源的弟弟林昌发作为第三人、傅有炫与黄守华作为见证人均在该协议书上签字捺印。协议签订后，黄宣丁、吴国华、陈德烘遂在原房产上加建第四至第七层房屋，并于房产建好后装修入住。在居住使用过程中，黄宣丁、吴国华于2007年前在该房产一楼大间房间内的南、西面砌砖建墙两面，并予以吊顶装饰，作为存放物品或出租使用。2006年3月16日，陈德烘将其在合建房屋协议书上约定享有的权益作价59000元全部转让给案外人吴德坤、吴瑜美，并签订《购房协议书》一份，林昌源作为见证人在该协议书上签字捺印。2006年11月23日，黄宣丁与吴德坤签订《转让协议书》一份，吴德坤将其在购房协议书上约定享有的权益作价55300元转让给黄宣丁。2017年5月3日，林昌源取得龙岩市新罗区中城葫芦新村1-3层自建房的不动产权证，证号为：闽（2017）龙岩市不动产权第0012756号，建筑面积为193.66平方米。2017年5月18日，前述房产变更登记至赖芹花（90%份额）、林昌源（10%份额）名下，不动产权证号为：闽（2017）龙岩市不动产权第××号。2018年3月26日，林昌源雇请他人将第一层大房间的南、西面墙以及吊顶拆毁。黄宣丁、吴国华与林昌源、林霞协商未果，故于2019年1月3日诉至一审法院，请求判如所请。 一审法院根据黄宣丁、吴国华的申请，依法委托龙岩华泰资产评估房地产土地估价有限公司对位于龙岩市新罗区大房间的南、西面墙以及装饰工程的重置成本（评估基准日为2019年4月18日）进行评估。2019年5月25日，龙岩华泰资产评估房地产土地估价有限公司作出岩泰评报字［2019］第080号评估报告书，确认龙岩市新罗区大房间的南、西面墙以及装饰工程的重置成本为9880元。黄宣丁、吴国华缴交评估费3000元。 一审法院认为，诚实信用原则是每个民事主体在民事活动中应遵循的基本原则。林昌源、林霞与黄宣丁、吴国华、案外人陈德烘协商一致合作建房，并于2003年10月1日达成《合建房屋协议书》，后双方均各自按协议书约定履行义务和享有权益，至今房屋建成已长达十六年之久，双方亦长期共同居住于同一幢房产内，现林霞、林昌源对第一层大房间的使用分配约定不予认可，林霞、林昌源的行为有违公平及诚实信用原则。黄宣丁、吴国华虽非系龙岩市新罗区大房间的登记所有权人，但现在为该房产第一层大房间的实际占有使用人，林昌源未经协商单方将该房产第一层大房间内由黄宣丁、吴国华建成的内墙及装饰工程予以拆除，侵犯了黄宣丁、吴国华的合法权益，依法应予以赔偿。龙岩市新罗区大房间的南、西面墙以及装饰工程的重置成本经龙岩华泰资产评估房地产土地估价有限公司评估为9880元，因此，林昌源应赔偿黄宣丁、吴国华该损失9880元。黄宣丁、吴国华要求林昌源支付自起诉之日（2019年1月3日）起至款清之日止、以损失金额为基数、按年利率6%计算的利息，不违反法律规定，予以支持。黄宣丁、吴国华要求林霞共同赔偿损失，因林霞非实际侵权人，对该项诉讼请求不予支持。依据《中华人民共和国物权法》第六条、第七条、第三十六条、第三十七条、第二百四十一条、第二百四十五条规定，判决：一、林昌源应于判决生效之日起十日内支付黄宣丁、吴国华恢复位于龙岩市新罗区大房间的南、西面墙以及装饰工程的损失9880元，并支付从2019年1月3日起至款清之日止、以9880元为本金、按年利率6%计算的利息；二、驳回黄宣丁、吴国华的其他诉讼请求。案件受理费50元，减半收取计25元，由林昌源负担；评估鉴定费3000元，由林昌源负担（该款黄宣丁、吴国华已预交，林昌源应于本判决生效之日起十日内向黄宣丁、吴国华支付）。 本院二审期间，双方当事人均未提供新的证据。 对一审法院认定的事实，双方当事人均无异议，本院予以确认。 本案争议焦点：1.本案是否构成重复诉讼；2.一审认定林昌源、林霞赔偿黄宣丁、吴国华财产损失9800元是否有法律和事实依据。 本院认为，《最高人民法院关于适用的解释》第二百四十七条：“当事人就已经提起诉讼的事项在诉讼过程中或者裁判生效后再次起诉，同时符合下列条件的，构成重复起诉：（一）后诉与前诉的当事人相同；（二）后诉与前诉的诉讼标的相同；（三）后诉与前诉的诉讼请求相同，或者后诉的诉讼请求实质上否定前诉裁判结果。”本案黄宣丁、吴国华的诉讼请求是要求林昌源、林霞赔偿损失，前诉黄宣丁、吴国华的诉讼请求是确认《合建房屋协议书》的效力及恢复原状，前诉和本案的诉讼请求并不相同，且本案的诉讼请求实质上未否认前诉的裁判结果，故林昌源、林霞主张本案构成重复诉讼，不予支持。 双方对黄宣丁、吴国华2003年10月起一直实际使用讼争房屋第一层大间的事实均无异议，予以确定。林昌源、林霞认为黄宣丁、吴国华对讼争房屋第一层大间的使用对其所有权产生了影响，应通过协商等合法途径予以解决，而不是在双方存在争议的情形下，单方将一层大房间内由黄宣丁、吴国华建成的内墙和装饰工程予以拆除。一审法院认定林昌源侵犯了黄宣丁、吴国华的合法权益，应赔偿损失，并无不当。 综上所述，林昌源、林霞的上诉理由不能成立，予以驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费50元，由林昌源、林霞负担。 本判决为终审判决。 审判长  傅胜荣 审判员  张静瑜 审判员  陈小曼 二〇一九年九月十八日 法官助理卢丰华 书记员廖毓斌 附注： 引用的主要法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理： （一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定； （二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更； （三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判； （四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。 原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。