山东省青岛市城阳区人民法院刑 事 判 决 书（2019）鲁0214刑初112号公诉机关山东省青岛市城阳区人民检察院。被告人李珍明，男，汉族，1974年4月16日出生于山东省青岛市，高中文化，户籍地山东省青岛市城阳区，现住山东省青岛市城阳区。2018年7月3日因涉嫌犯诈骗罪被刑事拘留，同年7月17日被逮捕。现羁押于青岛市城阳区看守所。辩护人常江，北京市盈科（青岛）律师事务所律师。山东省青岛市城阳区人民检察院以青城阳检公刑诉[2019]69号起诉书指控被告人李珍明犯诈骗罪，于2019年3月4日向本院提起公诉。本院于次日立案后，依法组成合议庭，同年3月5日向被告人送达起诉书副本并告知有关诉讼权利，后转为普通程序，于2019年7月25日适用一审普通程序（认罪认罚）公开开庭审理了本案。山东省青岛市城阳区人民检察院指派检察员卢红叶担任本案的公诉人，指派检察员毕素荣出庭支持公诉，被告人李珍明及其辩护人常江到庭参加了诉讼。其间，城阳区人民检察院建议本案延期审理。现已审理终结。公诉机关指控：2015年秋，被告人李珍明以非法占有为目的，在明知自己不是青岛市城阳区棘洪滩街道锦绣小区实际户主的情况下，仍将该房以人民币11.5万元的价格抵给债主王某2，用于清还自己的借款债务；2015年12月，被告人李珍明又以原房主的身份协助王某2将该房屋以人民币19.8万元的价格转卖给王某1。被告人李珍明于2018年7月2日被抓获归案。为证明上述指控，公诉机关宣读、出示了发破案经过、房屋买卖合同书等书证，证人李某等人的证言，被害人王某1陈述，被告人李珍明的供述与辩解，辨认笔录等证据。公诉机关认为，被告人李珍明以非法占有为目的，虚构事实，骗取他人钱款，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第二百六十六条之规定，应当以诈骗罪追究其刑事责任。被告人李珍明对公诉机关指控的犯罪事实和罪名无异议，当庭表示自愿认罪认罚。被告人李珍明的辩护人提出的主要辩护意见是：被告人主观恶性不深，犯罪情节较轻，实际获利数额较少，社会危害性较小；有自首情节；系初犯、偶犯，无前科劣迹；到案后如实供述，且自愿认罪认罚，具有悔罪表现等。经审理查明：2015年秋，被告人李珍明以非法占有为目的，在明知自己不是青岛市城阳区棘洪滩街道锦绣小区实际户主的情况下，仍将该房以人民币11.5万元的价格抵给债权人王某2，用于清还自己的借款债务；2015年12月，被告人李珍明又以原房主的身份协助王某2将该房屋以人民币19.8万元的价格转卖给王某1。被告人李珍明于2018年7月2日被抓获归案。以上事实有经庭审质证、确认的下列证据予以证实：1、书证（1）报案记录、受案登记表、抓获经过、发破案经过，证实案件的侦破及被告人被抓获的情况。（2）接受证据清单及房屋买卖合同复印件、锦绣江山住宅购置合同复印件、银行转账记录、收款收据复印件，证实王某1与李珍明签订房屋买卖合同、购买房屋的情况。（3）接受证据清单及锦绣小区多层商品楼联合开发建设合同书、购房意向书样本、收款收据样本、营业执照复印件、承诺书复印件等，证实青岛市城阳区棘洪滩街道锦绣小区房屋买卖合同及收款收据的图样印本。（4）户籍信息查询，证实被告人的身份情况。3、证人证言（1）证人李某的证言，证实该公司联合开发的锦绣小区的房屋自2003年工程结束后就一直空置着，2016年12月份，该让公司员工找房屋中介，打算将该房屋挂到中介出售时，公司员工反馈，房子已经住进人了，后来该就了解到房子是一个姓王的从李珍明手中购买的，在该印象中没有“青岛锦绣江山置业有限公司”这个名字的事实。（2）证人王某2的证言，证实2015年八九月份，李珍明用锦绣小区房子为抵押从该处借了10万元，连本带息好像是13万元，后因还不上钱，就将这套房子给了该，该为了将房子变现，通过朋友杨某1将房子卖给杨某1的亲戚，大约在12月份的一天，该叫着李珍明一起到杨某1公司的办公室，李珍明与买方签了买卖合同，该把房屋钥匙及李珍明给该的“认购书”、合同等全给了买方，房款好像是18万元多，通过农商银行转账的，这个小区的房子没有产权，没房产证，李珍明有房屋钥匙，且物业有他交、欠物业费的证明，所以该相信房子是李珍明的事实；（3）证人杨某2的证言，证实该听堂哥杨某1说他有个朋友在锦绣小区有套房子要便宜卖，就问了大姐夫王某1要不要，后该看了房子后把情况跟王某1说了，王某1决定要买，2015年12月28日，在杨某1的办公室内，该和王某1、王某2、李珍明都在现场，王某1与李珍明签了房屋买卖合同，李珍明写了一张收款收据，票面价格是200000元人民币，后王某2又给便宜了2000元钱，钱是当天通过该的银行账户转给王某2，王某2把房屋钥匙给了王某1，这套房子没有产权证，王某2手上有这套房屋的买卖合同，合同是2014年4月30日与李珍明签订的，还有一份李珍明于2004年4月12日与青岛锦绣江山置业有限公司签订的锦绣江山住宅购置合同，李珍明应该是房子最初的房主，经该等在现场商量，房子既然卖给了王某1，就不用牵扯王某2了，权当是王某1直接从李珍明手中买的房子就行了的事实。（4）证人杨某1的证言与证人杨某2的证言相互印证。（5）证人叶某的证言，证实该自2010年开始在锦绣小区南门的锦绣房屋中介干置业顾问，锦绣小区2015年的房价基本稳定，均价为每平米2600元，一楼、五楼价格一样，每平米在2400元左右，小区的房子没有产权，不需要到房产处办手续的事实。4、被害人陈述被害人王某1的陈述与证人杨某2的证言相互印证，并且证实该在2016年6月中旬自己花钱将房子装修后对外出租的事实。5、被告人的供述与辩解被告人李珍明的供述，证实锦绣小区不是该的房子，该为了偿还自己的借款债务，先将这套房子抵押给王某2，后又以房主的身份协助王某2将房屋以19.8万元转卖给王某1的事实。本院认为，被告人李珍明以非法占有为目的，虚构事实，隐瞒真相，骗取公私财物，数额巨大，其行为构成诈骗罪，应予惩处。公诉机关指控被告人犯诈骗罪的事实清楚，证据确实、充分，罪名成立，本院予以支持。被告人李珍明到案后如实供述犯罪事实，且自愿认罪认罚，依法可从轻处罚。被告人李珍明的辩护人所提被告人主观恶性不深、犯罪情节较轻、社会危害性较小的辩护意见，经查，被告人李珍明明知自己不是房主，仍隐瞒真相将房屋抵押和转卖，诈骗数额巨大，给被害人造成损失，后果严重，该辩护意见与本院查明的事实不符，本院不予采纳；关于辩护人所提被告人系自首的辩护意见，经查，被告人李珍明系被公安机关抓获归案，不符合自首的构成要件，该辩护意见本院不予采纳；其他辩护意见，本院酌情予以采纳。结合本案的犯罪情节、社会危害性及其控辩双方的意见，根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条、第五十二条、第五十三条、第六十一条、第六十四条、第六十七条第三款之规定，判决如下：一、被告人李珍明犯诈骗罪，判处有期徒刑四年六个月，并处罚金人民币二万元。二、责令被告人李珍明退赔王某1人民币19.8万元。（刑期自判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2018年7月3日起至2023年1月2日止。罚金自判决生效后十日内向本院缴纳。）如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向山东省青岛市中级人民法院提出上诉，书面上诉的，应交上诉状正本一份，副本二份。审 判 长  于 宁人民陪审员  刘福盛人民陪审员  蔡 霞二〇一九年九月三十日法官助理刘佳丽书记员姜博文附相关法条：《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。第五十二条判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。第五十三条罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。如果由于遭遇不能抗拒的灾祸等原因缴纳确实有困难的，经人民法院裁定，可以延期缴纳、酌情减少或者免除。第六十一条对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实、犯罪的性质、情节和对于社会的危害程度，依照本法的有关规定判处。第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。第六十七条第三款犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。