福建省厦门市思明区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0203民初15957号 原告：沈燕琼，女，1983年7月27日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。 原告：李秀侨，女，1960年7月5日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。 上列原告共同委托诉讼代理人：熊也，福建重宇合众律师事务所律师。 上列原告共同委托诉讼代理人：罗韵，福建重宇合众律师事务所律师。 被告：沈铭叁，男，1956年11月21日出生，汉族，住住福建省厦门市思明区。 被告：沈铭肆，男，1962年6月5日出生，汉族，住住福建省厦门市思明区。 被告：沈金莲，女，1969年4月7日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。 被告：沈金兰，女，1963年12月8日出生，汉族，住福建省厦门市同安区。 被告：沈杯进，男，1986年12月8日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。 上列被告共同委托诉讼代理人：周玉坤，内蒙古巨鼎律师事务所律师。 原告沈燕琼、李秀侨与被告沈铭叁、沈铭肆、沈金莲、沈金兰、沈杯进共有纠纷一案，本院于2019年7月29日立案，依法适用简易程序公开审理。原告沈燕琼、李秀侨的委托诉讼代理人熊也、罗韵，被告沈铭叁、沈铭肆、沈金莲、沈金兰、沈杯进的共同委托诉讼代理人周玉坤到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 沈燕琼、李秀侨向本院提出诉讼请求：1、请求确认沈燕琼、李秀侨对福建省厦门市思明区房屋拥有三十六分之十九的份额并对上述房屋进行分割；2、请求判令由被告承担本案的全部诉讼费用。事实及理由：1978年，沈洪贵（现已去世，系原告沈燕琼的爷爷）、沈铭贰（现已去世，系原告沈燕琼的父亲）、被告沈铭叁、被告沈铭肆和原告李秀侨（原告沈燕琼的母亲）五名越南归难侨回国，安置于漳浦县白竹湖华侨农场（后更名为漳浦县南山华侨茶果场）。1987年，沈洪贵家庭因享受越南归难侨第二次重新安置政策，沈洪贵、沈铭贰、沈铭叁、沈铭肆、李秀侨、沈燕琼六人，以上述政策给予的家庭人口每人2500元安置费共同购买了位于厦门市思明区的房屋（安置费不足购房款的由家庭成员自行补足）。在完成案涉房屋的购置后，漳浦县南山华侨茶果场统一为沈洪贵家庭的上述六人配合办理了迁移至案涉房屋的户口迁移手续，沈洪贵一家人即迁至案涉房屋共同居住。案涉房屋登记在沈洪贵名下。沈洪贵已经去世，其去世时继承人尚有子女共六人，分别是：沈铭长、沈铭贰、沈铭叁、沈铭肆、沈金兰、沈金莲。沈铭长及其配偶已经去世（沈铭长配偶去世时间早于沈铭长），沈铭长继承人为沈铭长之子沈杯进，系限制民事行为能力人，其父去世后，沈金莲申请作为沈杯进的监护人。沈铭贰于2012年12月13日去世，其法定继承人为原告沈燕琼（李秀侨与沈铭贰离异）。后，在原被告就房屋分割的协商中，沈铭肆、沈金莲、沈金兰因不认可沈燕琼、李秀侨母女对案涉房屋的共有份额，多次与原告母女发生争吵。原告母女迫于无奈，亦在主张自身合法权利的同时尽量兼顾维持亲戚之间的和睦，不得不诉至人民法院，请求依法确认其合法共有的份额。综上，案涉房屋现应为原告沈燕琼、原告李秀侨、被告沈铭叁、被告沈铭肆、被告沈金莲、被告沈金兰、被告沈杯进共有。其中，原告沈燕琼、原告李秀侨母女共同拥有案涉房产三十六分之十九的份额（其中沈燕琼拥有三十六分之十三，李秀侨拥有三十六分之六）；被告沈铭叁、被告沈铭肆各自拥有案涉房产三十六分之七的份额；被告沈金莲、被告沈金兰、被告沈杯进各自拥有案涉房产三十六分之一的份额。为明确案涉房屋各自共有份额，平息家族争端，公平保护各方当事人的正当利益利益，维持家族和睦，特请求人民法院依法对案涉房屋原被告的共有份额进行确认。 沈铭叁、沈铭肆、沈金莲、沈金兰、沈杯进辩称，原告李秀侨不是本案适格原告，其主张的对象应当是已故的丈夫或者是已故的产权人。李秀侨在其丈夫去世前已经离婚，离婚时双方无任何财产协议。讼争房屋是沈洪贵的遗产，原告沈燕琼要求分割的份额没有依据。原告提供的证明不符合法定证据形式，不能作为定案依据。产权证是不动产唯一合法凭证。李秀侨认为讼争房产由其份额应在其离婚时提出，或在产权证上加上她的名字来主张权利。农场不是政府机关，其作出的证明不具有法定效力。事实上本案五个被告均清楚的了解原告一家因欠农场的钱导致改制时每人应分得的钱都没拿到。综上，原告的诉讼请求没有事实和法律依据，请法庭予以驳回。 围绕诉讼请求，沈燕琼、李秀侨提交了证据。沈铭叁、沈铭肆、沈金莲、沈金兰、沈杯进未提交证据。证人黄某、麦某到庭作证。本院组织了证据交换和质证，对当事人对真实性无异议的证据以及与原件核对一致的证据，本院经审查予以确认并在卷佐证。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 沈洪贵已去世，其配偶早于其去世。沈铭长、沈铭贰、沈铭叁、沈铭肆、沈金莲、沈金兰系沈洪贵的子女。沈铭长及其配偶已去世，沈杯进系沈铭长的独子。沈铭贰与李秀侨系夫妻关系，沈铭贰于2012年去世。沈燕琼系沈铭贰与李秀侨的女儿。 1978年，沈洪贵、沈铭贰、李秀侨、沈铭叁、沈铭肆作为越南归侨被安置到福建省漳浦县白竹湖华侨农场（古山分场）。1983年，沈燕琼在白竹湖华侨农场出生。1987年，根据中共中央、国务院关于国营华侨农场经济体制改革的决定，白竹湖华侨农场进行体制改革。根据改革方案，沈洪贵、沈铭贰、李秀侨、沈铭叁、沈铭肆、沈燕琼选择到厦门自谋职业，政府按每人2500元的标准向上述六人共发放15000元安置费，专门用于在厦门购房。漳浦县南山华侨茶果场（前身为白竹湖华侨农场）出具书面材料，对上述情况进行了证明。白竹湖华侨农场原场长黄某到庭作证，对上述情况进行了证明。 1987年10月12日，上述六人以沈洪贵的名义（买方）与中国房屋建设开发公司厦门公司（卖方）签订《购住房合同》，约定：买方向卖方购买槟榔东区甲6511楼西二梯西侧二层二房一厅1套（不动产登记坐落为厦门市思明区，以下称讼争房屋），面积51.43平方米，单价390元每平方米，总价款20057.7元。合同签订后，买方依约支付了购房款，其中15000元来源于沈洪贵、沈铭贰、李秀侨、沈铭叁、沈铭肆、沈燕琼的安置费。剩余购房款约5000元，沈燕琼、李秀侨主张系以沈铭贰名义向证人麦某借款，后沈铭贰向麦某偿还了该借款。麦某到庭作证，对上述情况进行了证明。后讼争房屋产权登记至沈洪贵名下。 目前，讼争房屋由沈铭肆家庭居住使用。2019年9月6日不动产登记信息查询结果显示，讼争房屋无查封、无抵押。 本案审理中，原、被告均同意以法院司法拍卖讼争房屋、按对房屋享有份额分配售房款的方式对房屋进行分割。 本院认为，白竹湖华侨农场出具的证明以及两位证人的证言均直接证明讼争房屋系沈洪贵、沈铭贰、李秀侨、沈铭叁、沈铭肆、沈燕琼的安置房，购房款主要来源于上述六人的安置费，上述事实亦可与在案其他证据相互印证，故本院予以采信。被告辩称讼争房屋系沈洪贵生前个人财产，应作为其遗产按法定继承进行分配，然而被告未就此提供证据证明，对其主张本院不予采信。根据上述基本事实，结合原告的诉讼主张，应认定讼争房屋由沈洪贵、沈铭贰、李秀侨、沈铭叁、沈铭肆、沈燕琼按份共有，六人各自享有讼争房屋六分之一的份额。现沈洪贵、沈铭贰已去世，没有证据证明二人留有遗嘱，故二人享有的份额分别发生法定继承。其中，沈洪贵享有的六分之一份额由其子女沈铭长、沈铭贰、沈铭叁、沈铭肆、沈金莲、沈金兰等份继承，每人继承三十六分之一份额。沈铭贰原本享有六分之一份额，后又继承三十六分之一份额，在其去世前共享有三十六分之七份额；该三十六分之七份额由其配偶李秀侨与女儿沈燕琼等份继承，每人继承七十二分之七份额。综上，沈燕琼原本享有六分之一份额，后又继承七十二分之七份额，共享有七十二分之十九份额；李秀侨原本享有六分之一份额，后又继承七十二分之七份额，共享有七十二分之十九份额；沈燕琼与李秀侨共享有讼争房屋三十六分之十九份额。诸被告则对讼争房屋共享有三十六分之十七份额。原告内部之间、被告内部之间关于份额的确定，可自行协商或另案处理。原、被告均同意以法院司法拍卖讼争房屋、按对房屋享有份额分配售房款的方式对房屋进行分割，本院予以照准。 综上所述，对沈燕琼、李秀侨的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十三条、第九十九条、第一百条第一款、第一百零四条，《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十三条、第十五条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下： 一、确认沈燕琼、李秀侨对厦门市思明区房屋享有三十六分之十九份额，沈铭叁、沈铭肆、沈金莲、沈金兰、沈杯进对厦门市思明区房屋享有三十六分之十七份额； 二、沈铭叁、沈铭肆、沈金莲、沈金兰、沈杯进于本判决生效之日起三十日内将厦门市思明区房屋腾空，交由人民法院进行司法拍卖、变卖，对取得的价款按本判决第一条确定的份额进行分割。 本案案件受理费1350元，由沈铭叁、沈铭肆、沈金莲、沈金兰、沈杯进负担。款项于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。 审 判 员 郭泽喆 二〇一九年九月十八日 代书记员 杨雅玲 附件：本案所适用的法律法规、司法解释 《中华人民共和国物权法》 第三十三条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。 第九十九条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。 第一百条第一款共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。 第一百零四条按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。 《中华人民共和国继承法》 第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第十条遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 继承人协商同意的，也可以不均等。 第十五条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 法官提示 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定： 申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。