广东省惠来县人民法院民 事 判 决 书（2019）粤5224民初571号原告：惠来县农村信用合作联社，住所地：惠来县惠城镇南环一路南侧。法定代表人：冯继潮，理事长。委托诉讼代理人：陈元兆，广东铭派律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈凯恩，广东铭派律师事务所律师。被告：史钦州，男，1982年7月1日出生，汉族，广东省惠来县人，住广东省惠来县。被告：林秀如，女，1983年11月15日出生，汉族，广东省惠来县人，住广东省惠来县。被告：史礼浩，男，1948年10月20日出生，汉族，广东省惠来县人，住广东省惠来县。被告：史写驴，女，1950年4月12日出生，汉族，广东省惠来县人，住广东省惠来县。原告惠来县农村信用合作联社与被告史钦州、林秀如、史礼浩、史写驴金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人陈元兆到庭参加诉讼，被告史钦州、林秀如、史礼浩、史写驴经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告史钦州、林秀如、史礼浩、史写驴立即连带偿还原告借款本金285000元;2.判令上述四被告支付原告利息(含罚息)至全部债务清偿完毕之日止,暂计至2019年6月18日为85687.50元。如四被告不能按时支付利息(含罚息)，按逾期罚息利率计收复利至全部债务偿还完毕之日止;3.判令上述四被告向原告支付律师费6706.88元;4.判令原告对处置被告史礼浩、史写驴位于惠来县××葛山村上园路边房地产(房地产权证列:粤房地权证字第××号)所得的价款享有优先受偿权;5.本案诉讼费用由上述四被告承担。事实和理由:2016年10月13日，原告与被告史钦州签订了《惠来县农村信用合作联社个人借款合同》(合同编号：10×××××××78)，约定：被告史钦州向原告借款285000元；借款用途为经营服装；借款期限为1年，即从2016年10月13日至2017年10月10日；贷款利率为年利率9.048%，贷款逾期罚息利率为月利率(在本合同约定的贷款利率水平上加收30%)，对不能按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。被告史钦州在借款合同甲方(借款人)处签字并捺印，被告林秀如在甲方配偶处签字并捺印。前述合同签订后，原告已经按照约定于2016年10月13日向被告史钦州账户(放款账号:80×××17)发放贷款285000元。2016年10月13日，原告与被告史钦州、史礼浩签订了惠农信抵借字第［10020169915244378］号《最高额抵押借款合同》，约定抵押担保的范围包括借款本金、利息、复利、实现债权的费用，被告史钦州在抵押借款合同借款人签字并捺印，被告史礼浩在抵押人处签字并捺印，被告史写驴在财产共有人处签字并捺印。根据抵押借款合同的约定，被告史礼浩、史写驴将《房地产权证》（列粤房地证字第××号）抵押给原告。同日，被告史礼浩、史写驴还签署了《农村住房不可撒销抵押担保声明承诺书》，声明若到期不能按时还清借款本息，原告有权对上述房地产进行处理，以偿还借款本息。2016年10月13日，被告林秀如签订了《保证担保承诺书》，对被告史钦州借款承担连带清偿责任。2017年10月9日，原告与被告史钦州、史礼浩、史写驴(担保方)签订了《个人客户展期还款协议书》，协议约定展期到2018年10月6日偿还，贷款展期后贷款方按月利率8.233‰计收利息，各方仍按惠农信抵借字第[10××××78]借款合同执行。2018年10月6日，借款的展期期限已经届满，原告已多次通知被告史钦州该笔贷款期满，但是被告史钦州至今未偿还原告借款本金以及支付相关利息和罚息。被告林秀如未按照合同约定保证义务，被告史礼浩、史写驴亦未按照合同约定履行抵押担保义务。原告为保障自身合法权益，据此提起诉讼。诉讼过程中，原告将原第二项诉讼请求：“判令四被告支付原告利息(含罚息)暂计至2019年6月18日为85687.50元。如四被告不能按时支付利息(含罚息)，按逾期罚息利率计收复利至借款本金全部偿还完毕之日止。”变更为现诉讼请求。被告史钦州、林秀如、史礼浩、史写驴未作答辩，在举证期限内没有向本院提供任何证据，也未出庭参加诉讼，应视为自愿放弃当庭质证、辩证的权利。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年10月2日，被告史钦州因经营服装需要资金，向原告下属单位惠来县农村信用合作联社隆江信用社申请借款285000元，经该社审核后同意，2016年10月13日该社与被告史钦州签订了《惠来县农村信用合作联社个人借款合同》（合同编号：10××××78）和《借款借据》。约定：该社借给被告史钦州285000元，借款期限为1年，即从2016年10月13日至2017年10月10日；借款年利率9.048%，逾期罚息的月利率为合同约定的贷款利率水平上加收30%，对不能按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利；本合同项下借款行为所发生的一切债务，由原告认可之担保人以保证、抵押或质押等方式提供担保，并另行签订担保合同；以法律手段追偿借款本息由此产生的律师代理费等费用由被告史钦州负担等条款。被告史钦州在借款合同中的甲方栏上签名和捺印，被告林秀如在甲方配偶栏上签名和捺印。另外，被告林秀如出具了《保证担保承诺书》，承诺对该笔借款承担连带清偿责任。当日，被告史钦州自愿以其所有的位于惠来县××葛山村上园路边房产(《房地产权证》列粤房地权证字第××号)为该笔借款作抵押。原告也与被告史钦州、史礼浩签订了惠农信抵借字第［10××××78］号《最高额抵押借款合同》，约定：抵押担保的范围包括借款本金、利息、复利、实现债权的费用等条款。被告史钦州在合同中的借款人栏上签名和捺印，被告史礼浩在抵押人栏上签名和捺印，被告史写驴在财产共有人栏上签名和捺印。同时被告史礼浩将粤房地证字第××号《房地产权证》交给原告存执。同日，被告史礼浩、史写驴签署了《农村住房不可撒销抵押担保声明承诺书》，声明若到期不能按时还清借款本息，原告有权对粤房地权证字第××号房地产进行处理，以偿还借款本息等条款。被告史礼浩在声明人栏上签名和捺印，被告史写驴在财产共有人栏上签名和捺印，被告史钦州在借款人栏上签名和捺印。此外，被告史礼浩出具了《抵押房产未出租声明书》，声明上述抵押房产未对外出租。同时原告就上述抵押房产办理了他项权证登记，列粤房地他项权证揭惠字第52160838号。上述合同签订后，原告依约于2016年10月13日把被告史钦州的借款285000元汇入其指定的账户（开户行：惠来县农村信用合作联社，户名：史钦州，账号：80×××17）。2017年10月9日，被告史钦州自知不能按时偿还原告借款本息，向原告申请展期，并递交了《借款展期申请书》，要求展期1年。且作出《还款计划》，计划2018年10月初归还该笔借款。被告史钦州及林秀如、被告史礼浩及史写驴分别在《申请展期还款审批（查）表》中的借款人及配偶栏上、担保人及配偶栏上签名和捺印。经原告审核同意（实质上是借新还旧），双方签订了《个人客户展期还款协议书》，约定：展期到2018年10月6日，展期后按月利率8.233‰计收利息，各方仍按10××××78借款合同、惠农信抵借字第[10020169915244378]号抵押借款合同规定执行等条款。被告史钦州在协议书的借款人栏上签名和捺印、被告林秀如在借款人配偶栏上签名和捺印，被告史礼浩在担保人栏上签名和捺印、被告史写驴在担保人配偶栏上签名和捺印。即日，被告史钦州、林秀如还出具了《夫妻共同财产连带担保责任承诺书》，承诺以共同财产对该笔借款承担无限连带担保清偿责任。被告林秀如出具了《保证担保承诺书》，承诺对该笔借款承担连带保证责任和法律责任，负责归还借款本息。被告史礼浩出具了《抵押房产未出租声明书》，声明上述抵押房产尚未对外出租。2018年6月27日及6月29日被告史钦州各付还原告借款本金2850元，2018年10月6日借款期限届满，原告通知被告史钦州还款，被告史钦州仅付还原告借款本金300元，对尚欠的本金及利息至今没有付还，被告林秀如、史礼浩、史写驴也没有履行担保义务，原告催讨未果，遂向本院起诉，要求支持其诉讼请求。截止2019年6月19日，被告史钦州尚欠原告借款本金279000元。原告按双方约定利率计算，自2016年10月26日起至2019年6月18日止的利息（包含罚息）78539.83元。原告为本案诉讼支付律师费用3000元。本院认为，本案为金融借款合同纠纷。原告是合法经营存贷款业务的金融机构，其下属单位与被告史钦州签订的《惠来县农村信用合作联社个人借款合同》和《借款借据》，双方意思表示真实，内容合法，依法认定有效。关于借款的问题。原告下属单位已依约出借款项给被告史钦州，而被告史钦州却没有依约履行还款义务，显属违约。债务应当清偿，现原告主张被告史钦州归还借款本金279000元，事实清楚，证据充分，依法予以支持。关于本案借款利息计算的问题。根据《中华人民共和国合同法》第二百零四条“办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。”第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”的规定，以及参照《中国人民银行贷款通则》第十三条“贷款利率的确定：贷款人应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定每笔贷款利率，并在借款合同中载明。”第十四条“贷款利息的计收：贷款人和借款人应当按借款合同和中国人民银行有关计息规定按期计收或交付利息。贷款的展期期限加上原期限达到新的利率期限档次时，从展期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。逾期贷款按规定计收罚息”的规定，原、被告在合同中约定借款期限内按年利率9.048%，逾期的罚息利率在贷款利率的水平上上浮30%计息，双方的约定没有违反上述法律规定，因此，借款的利率及逾期罚息应按双方约定的利率计算。原告计算至2019年6月18日止的利息（包含罚息）78539.83元可予认定，2019年6月19日起的利息应按双方约定的利率计算。关于借款是否为被告史钦州、林秀如夫妻共同债务的问题。被告史钦州与被告林秀如是夫妻关系，本案被告史钦州借款发生在其夫妻关系存续期间，且被告林秀如在《惠来县农村信用合作联社个人借款合同》、《申请展期还款审批（查）表》中的借款人配偶栏上签名确认，且被告史钦州、林秀如还出具《夫妻共同财产连带担保责任承诺书》，承诺以共同财产对该笔借款承担无限连带担保清偿责任。此均系双方的共同意思表示，故该借款属于双方所负的债务，为其夫妻共同债务，被告林秀如有共同承担清偿的义务，原告请求被告史钦州、林秀如共同承担付还借款义务，合理合法，应予支持。关于保证担保的问题。被告林秀如出具《保证担保声明书》，承诺对该笔债务承担连带清偿的保证责任，可视为第三人以书面形式向债权人出具担保书，原告下属单位接受且未提出异议，据此可认定被告林秀如承诺的保证行为系合法有效的民事行为。双方设定的是连带责任保证，约定保证期间为借款期限届满之日起二年，本案并未超过保证期间。根据《中华人民共和国担保法》第十八条规定：“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”。因此，原告主张被告林秀如对该笔借款本息等承担连带保证责任，理由依据充分，应予支持。关于抵押担保的问题。原告与被告史礼浩签订《最高额抵押借款合同》，双方意思表示真实，内容合法，依法应认定有效。被告史礼浩自愿以其所有的位于惠来县××葛山村上园路边房产(《房地产权证》列粤房地权证字第××号)为本案借款提供抵押，并经该房产共同共有人被告史写驴在抵押合同上签名确认，且办理了他项权登记。借款展期时，被告史礼浩、史写驴还继续在《申请展期还款审批（查）表》、《个人客户展期还款协议书》中担保人及配偶栏上签名认可，被告史礼浩再次出具《抵押房产未出租声明书》，声明抵押房产没有对外出租，应视为被告史礼浩、史写驴仍然愿意承担抵押担保责任。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物”的规定，本案借款期限届满，被告史钦州、林秀如没有归还原告借款本息，现原告主张被告史礼浩、史写驴以其共有的上述房产对本案借款本息承担抵押清偿责任、及对处置该房产价款享有优先受偿权，理由依据充分，应予支持。关于原告支付的律师费应由谁承担的问题。当事人是否应当承担律师费，一是依照法律规定，二是按照合同约定，且律师费的收取必须符合规定。原告主张其支付本案律师费6706.88元，但有票据证明的仅3000元，因其余的3706.88元证据不足，不予确认。根据《广东省物价局、司法厅律师服务收费管理实施办法》规定，本案律师费3000元，未超出上述规定的收费标准，应予采信。该费用为原告付出合理性费用，且依《惠来县农村信用合作联社个人借款合同》约定，以法律手段追偿借款本息由此产生的律师代理费等费用由被告史钦州负担。因此，被告史钦州应承担原告为主张债权而支付的律师费3000元。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十二条第一款、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的司法解释》第一条、《中华人民共和国物权法》第二百零三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、第二百五十三条之规定，判决如下：一、被告史钦州应于本判决生效之日起十日内归还原告惠来县农村信用合作联社借款本金279000元、利息78539.83元（包含罚息，暂计至2019年6月18日止，自2019年6月19日起的利息按双方约定利率及逾期罚息计算至借款还清之日止）；二、被告史钦州应于本判决发生法律效力之日起十日内支付原告惠来县农村信用合作联社已付出的律师费3000元；三、被告史礼浩应以其所有（被告史写驴共同共有）的提供抵押的位于惠来县靖海镇葛山村上园路边房产(《房地产权证》列粤房地权证字第××号)对上述判决第一、二项的债务承担抵押清偿责任，原告对处置该房产所得的价款享有优先受偿权；四、被告林秀如对上述判决第一、二项的债务承担连带清偿责任；五、驳回原告惠来县农村信用合作联社的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6961元，由原告惠来县农村信用合作联社负担311元，被告史钦州、林秀如连带负担6650元。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本,上诉于广东省揭阳市中级人民法院。审 判 长  蔡永贤人民陪审员  林晓东人民陪审员  唐龙盛二〇一九年九月九日书 记 员  方耀东附相关法律条文《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零四条办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。《中华人民共和国物权法》第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十二条第三人单方以书面形式向债权人出具担保书，债权人接受且未提出异议的，保证合同成立。主合同中虽然没有保证条款，但是，保证人在主合同上以保证人的身份签字或者盖章的，保证合同成立。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的司法解释》第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。履行本判决汇款开户银行及账号户名：惠来县人民法院靖海人民法庭账号：44×××08开户行：中国农业银行惠来县支行靖海营业所