宁夏回族自治区银川市西夏区人民法院   民事判决书   （2019）宁0105民初1621号   原告：崔艳，女，1973年10月15日出生，汉族，个体从业人员，住宁夏银川市兴庆区。   委托诉讼代理人：耿靖婷，宁夏诚托律师事务所律师。   被告：王皓，男，1987年8月1日出生，汉族，职业不详，住宁夏银川市西夏区。   被告：孙锴，男，1986年3月5日出生，汉族，职业不详，住宁夏银川市兴庆区。   原告崔艳与被告王皓、孙锴合同纠纷一案，本院于2019年3月21日立案后，依法适用普通程序，于2019年8月19日公开开庭进行了审理。原告崔艳的委托诉讼代理人耿靖婷到庭参加了诉讼。被告王皓经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。被告孙锴经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   崔艳向本院提出诉讼请求：1.判令王皓、孙锴返还合同项下剩余款项170000元，并支付资金占用期间利息损失15300元，利息持续计算至款项付清之日；2.本案诉讼费用由王皓、孙锴承担。事实和理由：2016年，崔艳想在银川购置房产，委托侄子杨彬代为联系接洽。杨彬经孙锴介绍认识王皓，王皓在得知崔艳想买房的情况后称其掌握低价顶账房消息，可以帮忙联系。经过几次接触，王皓称可以将玺云台小区18号楼1502室房屋及18号楼地下05号车位出售给崔艳，但须支付10万元订金。2016年8月28日，崔艳向孙锴转款10万元，孙锴转交给王皓。2017年王皓称还需交30万元保证金，崔艳于2017年8月30日通过侄子杨某给王皓转款30万元。但是到约定的交房日后，王皓、孙锴开始找各种理由推脱不予交房，经崔艳到售楼部核实，该套房屋早已出售，王皓、孙锴根本无法交房。后崔艳向王皓、孙锴索要因购房而支付的共计40万元款项时，王皓、孙锴向崔艳出具借条1张，并载明三日内清偿。后王皓陆续偿还了23万元，下剩17万元至今未还。崔艳一直向王皓、孙锴催要上述款项，至今未果，故崔艳诉至法院，请求判如所请。   王皓、孙锴未作答辩。   崔艳围绕诉讼请求依法提交《借条》1张、中国工商银行借记卡账户历史明细清单2张，本院审查后认为，上述证据客观真实、来源合法、与本案具有关联性，本院予以确认并在卷佐证。崔艳提交的收据、中国工商银行凭证各2张，虽系复印件，但与其提交的《借条》、中国工商银行借记卡历史明细清单相印证，本院予以确认。崔艳申请证人杨彬出庭作证，对于证人杨彬陈述的涉案经过，本院予以确认。本院调取王皓、孙锴身份信息各1份，内容真实，合法有效，本院予以确认并在卷佐证。   根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：   2016年，崔艳委托其侄子案外人杨某处理在银川购房事宜，后通过孙锴的介绍在王皓处购买顶账房屋。2016年8月28日，崔艳通过银行转账的方式向孙锴转款10万元，当日王皓向崔艳出具《收据》1张，载明：“本人王皓（身份证号：XXX）现收到崔艳（身份证号：XXX）购房订金（玺云台）面积为294.39，楼号18，房号1502，车位为18-05，人民币100000元（拾万元整），自2016年8月28日起30个工作日之内办理完成，如不能按照规定时间内完成购房则全额退还所交订金（拾万元整）。如因客户个人原因退房或者车位，本人将收取订金总数10%的违约金。”   2017年8月30日，崔艳委托案外人杨某向王皓支付购房保证金30万元。当日，案外人杨某通过康某某中国工商银行的账户向王皓转款30万元，王皓出具《收据》1张，载明：“本人王皓（身份证号XXX）现收到康某某、杨某（身份证XXX）玺云台购房保证金（300000元）叁拾万元整。本定金于2017年9月15日办理房产手续当日如数退还至康某某（身份证XXX）（卡号XXXX）。若到期未能退还则本人承担所有后果。特此立据。本人王皓现持有工商银行湖畔家园支行，卡号XXXX。”   2017年9月15日，因王皓未能向崔艳办理房产手续，故其向崔艳出具《借条》1张，载明：“今借到崔艳人民币400000（肆拾万元整）于2017年9月15日至2017年9月18日还清人民币400000（肆拾万元整）。逾期不还担保人将承担还款责任。”孙锴在担保人处签名捺印，并书写其身份证号码。后王皓陆续向崔艳还款23万元，下剩17万元至今未付。   本院认为，王皓下欠崔艳购房款40万元的事实有《借条》、《收据》、借记卡账户历史明细清单为证，王皓应当按约定向崔艳支付欠款，扣除王皓已向崔艳支付的23万元，王皓应再向崔艳支付17万元，故对崔艳要求王皓支付下剩欠款17万元的诉讼请求，本院予以支持。王皓出具的《借条》约定，2017年9月15日至2017年9月18日还清欠款，王皓未按约定还款，确给崔艳造成一定的损失，故崔艳要求王皓以17万元为基准支付2017年9月19日起资金占用期间的利息损失，本院予以支持，该利息损失应按照中国人民银行同期同类贷款年利率4.75%的标准自2017年9月19日起计算至崔艳主张的2019年3月19日，为12101.44元（170000元×4.75%÷365天×547天=12101.44元）；2019年3月20日起的利息按照年利率4.75%支付至本判决确定的给付之日止。崔艳要求孙锴承担共同还款责任，因涉案《借条》对担保方式及担保期间未进行约定，依据《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十六条规定，当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期限届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任。现崔艳未提交证据证明其在6个月的保证期内要求孙锴承担保证责任，故对崔艳要求孙锴承担共同还款责任的诉讼请求，不予支持。本院受理该案后，依法向王皓、孙锴送达了民事诉讼状副本、申请书、应诉通知书、举证通知书、民商事案件庭审程序当事人须知、诉讼风险告知书、合议庭组成人员通知书及开庭传票，王皓、孙锴在法定期限内未提交书面答辩状，且无正当理由未到庭参加诉讼，视为其对答辩等诉讼权利的放弃。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：   一、王皓于本判决生效之日起十日内向崔艳支付欠款170000元，利息12101.44元，共计182101.44元；2019年3月20日起的利息按照年利率4.75%支付至本判决确定的给付之日止；   二、驳回崔艳的其他诉讼请求。   如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务的应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费4006元，由崔艳负担64元，王皓负担3942元；公告费300元，由王皓负担。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于银川市中级人民法院。   审 判 长 张   静   人民陪审员 白 菊 梅   人民陪审员 杨 秋 玲     二〇一九年九月五日   法官 助理 宁   波   书 记 员 宁波（兼）   附本案适用法律条文：   《中华人民共和国合同法》   第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。   法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。   第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。   当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。   第一百零七条当事人一方不履行合同义务或是履行合同义务不符合约定，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。   第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。   《中华人民共和国担保法》   第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。   第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。   在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。   《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》   第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。   在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。   《中华人民共和国民事诉讼法》   第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。   第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。   前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。   第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。   第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。