本溪满族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽0521民初1951号 原告：辽宁沈本农村商业银行股份有限公司，住所辽宁省本溪市本溪满族自治县小市镇育才街20号。 法定代表人：陈岩，系董事长。 委托诉讼代理人：王俊策、宋国钰，系辽宁沈本农村商业银行股份有限公司职工。 被告：李晟鸣，男，满族，1992年4月12日生，本溪满族自治县人，住址辽宁省本溪满族自治县观音阁。 被告：朱训兰，女，汉族，1940年1月29日生，本溪满族自治县人，住址辽宁省本溪满族自治县碱厂镇。 被告：李霞，女，满族，1962年11月23日生，本溪满族自治县人，住址辽宁省本溪满族自治县小市镇。 原告辽宁沈本农村商业银行股份有限公司（以下简称沈本银行）与被告李晟鸣、朱训兰、李霞借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告沈本银行委托诉讼代理人宋国钰到庭参加诉讼，被告李晟鸣、朱训兰、李霞经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告沈本银行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告李晟鸣、朱训兰立即偿还贷款本金50000元及利息（还清借款之日所欠的全部利息）；2、依法判令对被告李霞提供的抵押房屋（房权证jcz字第20100163，房他证字第tx20120454号）行使优先受偿权；3、被告承担本案全部诉讼费用。事实及理由：孙静与李军夫妻在原告下属的融兴支行贷款50000元，贷款期限自2012年5月30日至2013年5月25日，利率为9.9‰；被告李霞以其所有的房屋（房权证jcz字第20100163，房他证字第tx20120454号）对该笔贷款提供抵押担保。现查明借款人孙静、李军均已死亡，李晟鸣、朱训兰为法定继承人，依法继承借款人孙静、李军全部遗产，具有偿还贷款的义务。原告下属的融兴支行按照合同约定履行了贷款发放义务，但孙静、李军在贷款到期后却没有按时归还贷款本金及利息，原告多次催要未果诉至法院，请求依法支持原告的诉请。 被告李晟鸣、朱训兰、李霞无答辩意见。 原告沈本银行围绕诉讼请求依法提交了辽银监复[2017]236号辽宁银监局关于辽宁沈本农村商业银行股份有限公司及分支机构开业的批复复印件、抵押担保借款合同复印件、抵押物品清单复印件、房屋所有权证复印件、他项权证复印件、借款凭证复印件、贷款承诺书、借款人身份证明、碱厂村民委员会证明、镇西社区居民委员会证明。根据当事人陈述和本院审查确认的证据，本院认定事实如下：2012年5月30日，原告沈本银行下属的融兴支行与借款人孙静、担保人即被告李霞签订抵押担保借款合同，双方约定：贷款种类为抵押、借款用途为购羊绒，贷款金额为50000元，贷款期限自2012年5月30日至2013年5月25日止，贷款利率为9.9‰，支付方式为自主支付，还款方式为一次性，抵押人自愿以本人有权处分的财产，经评估后价值100000元，作为抵押物，为借款人提供担保；不按期归还贷款本金又未获准展期，从逾期之日起按日利率万分之4.6计收利息；不按合同规定使用贷款，对挤占挪用的贷款在挪用期间按日利率万分之6计收利息。被告李霞用其所有的房屋（房权证jcz字第20100163，房他证字第tx20120454号）对该笔贷款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记。原告依照合同约定放款，后孙静承诺于2014年6月30日偿还，但孙静未按约定还本付息。孙静与李军系夫妻关系，现均已去世，育有一子即被告李晟鸣、李军的母亲即被告朱训兰系孙静、李军的法定继承人。孙静、李军未按约定还本付息，现请求其继承人及担保人承担偿还责任。 本院认为，借款合同是贷款人向借款人发放借款，借款人到期返还借款并支付利息的合同，本案的抵押担保借款合同系原告下设的融兴支行与孙静签订的，融兴支行作为民事行为主体签订了合同，但其不具备独立法人资格，民事责任应由其设立主体即本案原告承担；被告孙静与李军系夫妻关系，其婚姻关系存续期间以孙静名义所负债务，应按夫妻共同债务处理，故李军亦需承担连带偿还责任；被告李晟鸣、朱训兰作为孙静、李军的法定继承人，但没有证据证明二被告的实际继承状况，故对原告提出的二被告承担还本付息责任的诉请，本院不予支持。抵押担保借款合同系合法、有效，各方均应依约履行合同义务，原告已按照合同约定向孙静、李军发放贷款，但孙静、李军未按约履行偿还本金50000元、支付自2012年5月30日至还清借款之日止，按9.9‰计算利息的合同义务，现原告请求对抵押人李霞名下房权证jcz字第20100163，房他证字第tx20120454号的房屋行使优先受偿权，符合合同约定与法律规定，在孙静、李军所欠本息的范围内本院予以支持；被告李晟鸣、朱训兰、李霞经传票传唤，无正当理由未到庭，可以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国公司法》第十四条第一款、《中华人民共和国继承法》第三十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、原告辽宁沈本农村商业银行股份有限公司对登记在李霞名下的抵押房产（房权证jcz字第20100163，房他证字第tx20120454号）在贷款本金50000元及利息（自2012年5月30日至还清借款之日止，按9.9‰计算）的范围内享有优先受偿权； 二、驳回原告辽宁沈本农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 案件受理费1050元，由被告李霞负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省本溪市中级人民法院。 审 判 长  王立江 人民陪审员  边久和 人民陪审员  刘 艳 二〇一九年九月九日 书 记 员  贾艳君 附：相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 《中华人民共和国公司法》 第十四条第一款公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。 《中华人民共和国继承法》 第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。 继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。 《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》 第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。 调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。