天津市滨海新区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0116民初27967号原告：广州TCL互联网小额贷款有限公司，住所地广东省广州市越秀区民间金融街长堤大马路252号首层、256号首层、252—256号后座1楼自编A区房屋，统一社会信用代码：91440101MA59FK6097。法定代表人：杜娟，董事长。委托诉讼代理人：张茹，天津津联律师事务所律师。被告：于春光，男，1959年4月14日出生，汉族，户籍地天津市滨海新区，现住天津市滨海新区。委托诉讼代理人：于飞，男，1985年12月26日出生，汉族。被告：梁桂芬，女，1960年9月25日出生，汉族。委托诉讼代理人：于飞（身份同上）。原告广州TCL互联网小额贷款有限公司与被告于春光、被告梁桂芬借款合同纠纷一案，本院于2019年6月10日受理后，依法适用简易程序，由审判员张伟独任审判，于2019年9月11日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人张茹，被告于春光、被告梁桂芬及委托诉讼代理人于飞到庭参加诉讼，本案现依法审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、依法判令二被告偿还借款639044.67元；2、依法判令二被告向原告支付自2018年7月19日起至实际给付之日止，以639044.67元为基数，按年利率15.75%计算的逾期罚息；3、依法判令被告赔偿原告本案律师费损失63388.94元；4、请求依法确认原告有权就抵押房屋依法拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权；5、案件受理费由二被告承担。事实与理由：2017年7月17日，原、被告签订《TCL金融个人借款合同》，被告向原告借款70万元，借款期限2017年7月17日至2018年7月17日，借款年利率10.5%,每月21日为结息日，借款期限内每月按时付息，到期一次性归还本金及剩余利息，罚息约定的借款利率水平上加收50%，因本合同订立、履行及争议解决发生的费用（包括但不限于律师费以及贷款人实现债权的诉讼费、执行费等）由被告承担。同日，原、被告签订《最高额度综合授信合同》，约定原告向被告提供最高综合授信限额为70万元，同时又签订《最高额抵押合同》,约定以天津市滨海新区中心商务区安阳里9-1-203号房屋为本案债务提供担保，当被告不履行主合同约定条款，原告有权以折价、拍卖、变卖或其他方式就处分该抵押物的价款优先受偿。上述合同签订后，原告于2017年7月18日向被告出借70万元。双方为此办理了抵押登记，并取得他项权证。二被告系夫妻关系，被告梁桂芬对本案债务声明承担连带保证责任。借款到期后二被告仅偿还了部分款项，故起诉。原告针对其诉请主张向本院提供证据材料如下：证据1、2017年7月17日，原告与被告于春光签订《TCL金融个人借款合同》，证明原告与被告于春光存在借款合同关系；证据2、2017年7月17日，原告与被告于春光签订《最高额综合授信合同》；证据3、2017年7月17日，原告与被告于春光签订《最高额抵押合同》；证据4—1、2017年7月17日，被告梁桂芬向原告出具《配偶同意抵押说明书》；证据4—2、2017年7月17日，被告梁桂芬向原告出具《配偶同意借款声明书》；证据4—3、被告梁桂芬身份证复印件；证据5—1、2017年7月18日，原告出具被告于春光签字的《借款借据》；证据5—2、工商银行惠台支行出具《业务回单》，载明付款人原告，收款人被告，金额70万元，摘要加保抵押放款；证据5证明原告履行了出借义务；证据6—1、2017年7月24日，天津市国土资源和房屋管理局于出具《不动产登记证明》；证据6—2、天津市国土资源和房屋管理局于出具《不动产权证书》，载明权利人被告于春光，房屋坐落于塘沽安阳里9—1—203，建筑面积57.18平方米；证据6证明原告办理了相关的房屋抵押登记手续；证据7—1、2019年5月7日，原告与天津津联律师事务所签订《委托代理合同》；证据7—2、2019年6月20日，天津津联律师事务所出具《发票》，证明原告因本案诉讼实际支付律师费20000元。被告于春光辩称：针对原告诉请没有意见，合同是我签的，不知道合同的内容，只看见了签字那页，日期不是被告签的；确认已还款的金额，但实际被告见到的借款没有70万元，应是64万元左右。被告于春光针对其答辩主张未提交证据。被告梁桂芬辩称：原告没有向被告提供所谓的借款合同；确认已还款的金额，但实际被告见到的借款没有70万元，应是64万元左右。被告梁桂芬针对其答辩主张未提交证据。经庭审质证，被告于春光、被告梁桂芬不清楚原告提供的证据，认为原告银行转账放款是真实的，但没有70万元，银行卡都在原告处，原告自行扣款近6万元。经本院审核，原告提交的证据材料与本案待证事实具有关联，并具备真实性、合法性特征，对其证明效力本院予以确认。根据原告的陈述和经审查确认的证据查明：2017年7月17日，原告与被告于春光签订《最高额综合授信合同》，载明最高综合授信限额70万元，授信限额有效期2017年7月17日至2022年7月17日；担保方式抵押人被告于春光与原告签订《最高额抵押合同》。同日，原告与被告于春光签订《最高额抵押合同》，载明抵押权人原告，抵押人被告于春光；主合同《最高额综合授信合同》，主债权及其发生期间2017年7月17日至2022年7月17日；担保最高额70万元；抵押物房产，建筑面积57.18平方米；评估价格1178800元；所有权被告于春光；所在地滨海新区中心商务区安阳里9—1—203号等。同日，被告梁桂芬向原告出具《配偶同意抵押说明书》，载明本人作为抵押人配偶，同时作为抵押人的财产共有人，同意将坐落于滨海新区中心商务区安阳里9—1—203号作为抵押物等。同日，被告梁桂芬向原告出具《配偶同意借款声明书》，载明本人作为借款人配偶，同时作为借款人的财产共有人，同意向贷款人申请该笔贷款，同时承诺，若借款人出现拖欠或无法还款情形，本人为向贷款人申请的该笔贷款承担连带还款保证责任，即履行向贷款人偿还借款人未清偿部分本息及相关费用的义务。同日，原告与被告于春光签订《TCL金融个人借款合同》，载明借款人被告于春光，贷款人原告；借款金额70万元，借款期限2017年7月17日至2018年7月17日，借款用途综合消费，借款利率年利率10.5%，还款方式为先息后本、按月付息、利随本清，罚息利率为约定借款利率水平上加收50%等。2017年7月18日，原告向被告于春光出借70万元，被告于春光在《借款借据》上签字确认。二被告于2017年7月18日向原告还款14864.33元、2017年8月18日还款14864元、2017年9月20日还款14864元、2017年10月18日还款14864元，2018年4月4日还款75000元，累计还款134455.33元，其中借期内利息已还清，偿还借款60955.33元。现二被告至今未向原告偿付借款639044.67元及逾期利息，故成讼。另查明，2017年7月24日，天津市国土资源和房屋管理局于出具《不动产登记证明》，权利事项载明为抵押权，权利人为原告，义务人为被告于春光，房屋坐落于安阳里9—1—203，抵押方法是最高额抵押，担保数额为70万元。再查，2019年6月20日，原告因本案诉讼支付天津津联律师事务所律师费20000元。本院认为，原告与被告于春光签订《最高额综合授信合同》、《最高额抵押合同》、《TCL金融个人借款合同》均系合同当事人真实意思表示，且不违反法律、法规禁止性规定，属有效借款合同，对合同当事人具有法律约束力。被告梁桂芬向原告出具《配偶同意抵押说明书》、《配偶同意借款声明书》载明内容可认定其作为抵押财产共有人，同意将案涉房产作为抵押物，并对借款合同项下的借款本息承担连带还款保证责任。合同签订后，原告依约履行了发放借款的义务，二被告理应按合同的约定期间支付借款本息，现借款期限业已届满，二被告至今未能按约如期支付原告全部借款，其行为已构成违约，现原告依据双方签订的上述合同等主张二被告偿付借款，事实清楚、证据充分，本院予以支持。原告主张按借款合同所约定的利率加收50%计收罚息，亦符合合同的约定和法律规定，本院予以确认。《最高额抵押合同》、《配偶同意抵押说明书》载明二被告自愿以其房产作为抵押财产就上述借款向原告抵押，并办理了抵押登记，故此原告主张从处分抵押财产的价款中优先受偿，本院予以保护。《TCL金融个人借款合同》第十四条约定“因本合同订立、履行及争议解决发生的费用包括但不限于律师费以及贷款人实现债权的诉讼费、执行费等有借款人承担”，故此原告主张的律师费一节本院予以支持，但应以实际支付的金额确认。二被告针对其答辩主张及质证意见未提交证据予以佐证，申请本院调取派出所相关刑事侦查卷宗材料载明内容亦无法实现其证明目的，故此本院不予采信。综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第二十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告于春光于本判决生效之日起十日内偿还原告广州TCL互联网小额贷款有限公司借款639044.67元；二、被告于春光于本判决生效之日起十日内给付原告广州TCL互联网小额贷款有限公司自2018年7月19日起至本判决确定期间实际付款日止，以639044.67元为基数，按年利率15.75%计算的逾期罚息；三、被告于春光于本判决生效之日起十日内给付原告广州TCL互联网小额贷款有限公司律师费20000元；四、被告梁桂芬对上述给付款项承担连带还款责任；五、原告广州TCL互联网小额贷款有限公司有权对被告于春光、被告梁桂芬所提供的抵押物（坐落地点天津市滨海新区中心商务区安阳里9—1—203，建筑面积57.18m2）折价或者拍卖、变卖，从所得价款中优先受偿；六、驳回原告广州TCL互联网小额贷款有限公司其他诉讼请求。如果被告于春光、被告梁桂芬未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11722元，减半收取5861元（原告广州TCL互联网小额贷款有限公司已交纳），由原告广州TCL互联网小额贷款有限公司负担362元，被告于春光负担5499元，于本判决生效之日起十日内直接给付原告广州TCL互联网小额贷款有限公司，被告梁桂芬承担连带给付责任。如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第三中级人民法院。审判员  张伟二〇一九年九月十九日书记员  吕琳附：法条释明1.《中华人民共和国合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2.《中华人民共和国合同法》第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。3.《中华人民共和国合同法》第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。4.《中华人民共和国合同法》第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。5.《中华人民共和国担保法》第二十一条：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。6.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。7.《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。