贵州省凯里市人民法院民 事 判 决 书（2019）黔2601民初5697号原告：黔东南州新农城乡消费合作社，住所地：凯里市迎宾大道39号丰球豪庭3栋17号门面。法定代表人：杨继红，系该社主任。委托诉讼代理人：叶红，系该社副主任。委托诉讼代理人：盛志远，贵州兄弟律师事务所律师。被告：贵州富禾科技发展有限公司。法定代表人：龙江，系该公司董事长。住所地：凯里市经济开发区开元路。被告：吴希林，男，汉族，1972年6月2日出生，住凯里市。原告黔东南州新农城乡消费合作社诉被告贵州富禾科技发展有限公司、吴希林借款合同纠纷一案，本院于2019年8月14日立案，适用简易程序于2019年9月20日公开开庭审理。原告黔东南州新农城乡消费合作社的委托诉讼代理人叶红、盛志远到庭参加诉讼。经本院传票传唤，被告贵州富禾科技发展有限公司、吴希林无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。现已审理终结。原告黔东南州新农城乡消费合作社请求：1、判决被告贵州富禾科技发展有限公司向原告偿还社员股金1950000元；2、判决被告贵州富禾科技发展有限公司向原告支付调剂金有偿使用费2250500元（暂计至2019年8月31日）；3、判决被告吴希林对上述款项承担连带清偿责任；4、判决原告对被告贵州富禾科技发展有限公司提供的位于榕江县平阳乡俾友村六组、地名李大屋基、马讲幼的林地抵押物享有优先受偿权。事实和理由：2014年10月8日原告黔东南州新农城乡消费合作社（以下简称新农合作社）与被告贵州富禾科技发展有限公司（以下简称富禾公司）签订《社员股金调剂使用合同》，约定原告调剂出2000000元被告有偿使用，期限自2014年10月8日起至2015年4月7日止，使用费每月40000元（按实际使用天数计算，按月收取）。如被告未按合同约定按时支付利息或归还任何一期到期本金，原告有权要求被告富禾公司按3%缴纳违约金，直至被告还清调剂金之日止。原告于2014年10月10日向被告富禾公司提供社员股金2000000元。2018年10月14日，被告富禾公司向原告出具《承诺书》，并用榕府林证字（2014）第00434和第00437号林权证将位于榕江县平阳乡俾友村六组的李大屋和马讲幼办理抵押权登记。使用限期届满之后，被告富禾公司未履行还款义务。经原告催收，被告富禾公司于2017年11月24日向原告归还50000元，余款未还。被告吴希林于2014年10月8日向原告出具《个人担保承诺书》，对富禾公司借款1000000元承担连带保证责任。两被告2019年6月9日向原告出具《还款计划书》，被告吴希林作为连带担保人对该笔债务。截至目前，共产生利息2250500元（2015年1月1日至2017年11月24日以2000000元为基数计算，产生使用费1412000元，2017年11月25日至2019年8月31日，利息以1950000元为基数计算，产生使用费838500元。）。但被告仍未履行还款义务。被告贵州富禾科技发展有限公司未提交答辩意见。被告吴希林未提交答辩意见。经审理查明：原告新农合作社系集体所有制企业，经营范围包括开展社员股金服务等。被告富禾公司作为原告社员，2014年10月8日与原告签订《社员股金调剂使用合同》，约定原告调剂出2000000元被告有偿使用，期限自201年10月8日起至2015年4月7日止，使用费每月40000元（按实际使用天数计算，按月收取），即月利率2%。如被告未按合同约定按时支付利息或归还任何一期到期本金，原告有权要求被告富禾公司按3%缴纳违约金，直至被告还清调剂金之日止。被告吴希林于2014年10月8日向原告出具《个人担保承诺书》，对富禾公司借款1000000元承担连带保证责任。原告于2014年10月10日通过银行转账的方式向被告富禾公司提供2000000元。2018年10月14日，被告富禾公司向原告出具《承诺书》，约定以林权证为其借款进行担保，并用榕府林证字（2014）第00434和第00437号林权证将位于榕江县平阳乡俾友村六组的李大屋和马讲幼（面积为1185.39亩，树种：用材林杉木，类别为：商品森。）办理抵押权登记。2015年4月7日借款期限届满，被告富禾公司未向原告履行还款义务。经原告多次催收，被告富禾公司于2017年11月24日向原告归还500000元社员股金，余款1950000元未支付。经原告再次催收，2019年6月9日，被告富禾公司向原告出具《还款计划书》，确认截至2019年5月31日，尚欠原告调剂金1950000元，欠缴使用费2110915元。并承诺自2019年6月25日前归600000元，7月后每月25日前归还不低于500000元，直至本息结清为止。每月归还的资金其中20%用于归还本金，30%用于支付利息。”被告吴希林在还款计划书中确认自己为担保人。之后，被告富禾公司仍未履行还款义务。另查明，被告富禾公司从2015年1月1日至2019年8月31日，共产生利息（使用费）2220099.92元。以上事实有原告提交的营业执照、法定代表人身份证明、企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证、机构信用代码证、开户新许可证、社员信息、社员股金调剂使用合同、个人担保承诺书、借据、转账存根、承诺书、收条、榕府林证字2014第00434、00437号林权证、榕江县抵押权申请书、榕江县林权抵押基本情况表、榕江县林权抵押登记证、林权证、还款凭证、逾期调剂金催收函、还款计划书、企业信息等证据予以证明，且有庭审笔录在卷佐证，足以认定。本院认为，被告富禾公司与原告新农合作社之间系借款合同关系，其取得调剂金2000000元实质为借款。双方约定调剂金使用费为利息。被告取得借款，应当按照双方约定的利率支付利息，被告富禾公司以其林地对借款提供抵押，原告要求被告偿还本金并支付利息并对抵押物拍卖、折价后的价款优先受偿的请求于法有据本院予以支持。被告吴希林于2019年10月8日以书面形式向原告出具个人担保承诺书，原告接受且未提出异议，保证合同成立，为一般保证；但原告未在保证期间届满前提起诉讼，吴希林一般保证责任免除。被告富禾公司于2019年6月9日向原告出具还款计划书，被告吴希林以担保人名义签字，应当认定为被告吴希林对被告富禾公司1950000元的借款以及2019年5月31日前产生的部分利息承担连带保证责任。经查，还款计划书中确定的利息在被告贵州富禾科技发展有限公司借款产生的合法利息范围之内，原告要求被告吴希林对于借款承担连带保证责任，于法有据，本院予以支持。贵州富禾科技发展有限公司、吴希林经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃答辩、举证、质证、辩论的权利，应当承担由此带来的对其不利的后果。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国担保法》第十七条、第十八条、第十九条、第二十一条、第二十五条、第二十六条、第三十三条第一款、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十二条、第三十一条之规定，判决如下：一、被告贵州富禾科技发展有限公司自判决生效之日起十日内偿还原告黔东南州新农城乡消费合作社逾期借款1950000元及利息2220099.92元（2019年9月1日之后的利息按照月利2%的利率标准，计算至判决履行完毕为止，利随本清）；二、被告吴希林对判决第一项确定的债务承担连带清偿责任，被告吴希林承担保证责任后，有权向被告贵州富禾科技发展有限公司追偿；三、原告黔东南州新农城乡消费合作社在本判决第一项确定的债权范围内，对贵州富禾科技发展有限公司以其抵押的林地予以折价或者以拍卖、变卖后的价款依法享有优先受偿权；四、驳回原告黔东南州新农城乡消费合作社其他诉讼请求。本案案件受理费20202元，系减半收取，由被告贵州富禾科技发展有限公司、吴希林负担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院。逾期，则本判决发生法律效力。审判员  吴章义二〇一九年九月二十日法官助理李木训书记员姜莉