湖南省长沙市雨花区人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0111民初6088号原告：长沙市雨花区许秋扣件租赁部，经营场所长沙市雨花区黎托乡粟塘村牛婆塘组黄伏兴房屋。经营者：戴许秋，男，1968年5月18日出生，汉族，住湖南省衡山县。委托诉讼代理人：吴姣，湖南平楚律师事务所律师。被告：衡阳市长江建设工程有限公司，住所地衡阳市石鼓区常胜中路希望广场B座A栋1602-1604室。法定代表人：贺宁福，总经理。委托诉讼代理人：刘千义，湖南天戈律师事务所律师。委托诉讼代理人：蔡熙中，湖南天戈律师事务所律师。被告：张志兴，又名张志新，男，1969年3月3日出生，汉族，住长沙市天心区。原告长沙市雨花区许秋扣件租赁部（以下简称原告）与被告衡阳市长江建设工程有限公司（以下简称长江建设）、张志兴建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年6月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人吴姣及被告长江建设的委托诉讼代理人刘千义、被告张志兴到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判决被告向原告支付租金29874.8元、购卸料平台费25000元；2.判决被告向原告支付后续租金21173元（自2017年10月1日开始计算，暂计算至2019年6月1日，共计608天，其中扣件按照0.0035元/天，顶托按照0.018元/天标准计算,后续的利息计算至所有租金清偿之日止）；3.判决被告向原告归还扣件9570套、顶托74套，如不能归还，按照合同约定价格予以赔偿47850元；4.判决被告向原告支付利息16335元。(按月息两分标准暂计算至2019年6月1日,后续的利息计算至所有租金清偿之日止)；5.判决被告向原告支付为实现债权所支出的律师费15000元；6.判决被告承担本案的诉讼费、保全费。以上1-5项合计：155232元。事实和理由：被告因承建衡阳市湘江南路云沙诗意三期工程，2015年1月24日与原告签订了《建筑器材租赁合同》，约定被告租用原告建筑器材，实际以发货单为准，租赁期间自2015年1月24日至2017年12月31日。合同对租金收取标准、器材损毁的赔偿标准及相关费用的计算标准以及租金的结算时间、租金支付期限等内容进行了详细约定，同时该合同还约定，租赁期限届满后若被告未归还租赁物，视同继续承租租赁物，期限为不定期。被告指定张志兴为提货人。合同签订后，原告认真履约，向被告供应了扣件器材。现工程已完工，经过多次催要，被告仅支付了170000元，仍有29874.8元未支付，扣件9570套、顶托74套未归还。原告为维护合法权益，依法提起诉讼，请求判如所请。被告长江建设辩称，1、租赁合同中的公司资料章并非长江建设公司授权用章。长江建设以内部承包方式将工程转包给案外人谢建桂，谢建桂自行刻制工程项目章，并将工程分包给实际施工人刘大鹏。谢建桂私自分包、加盖项目章的行为以及刘大鹏与原告签订租赁合同的行为未经长江建设授权，构成无权代理，长江建设不认可上述行为，不承担责任。2、原告计算损失无事实依据。购卸料平台不属于合同约定的价款，后续租金及律师费无事实依据。被告张志兴辩称，同意支付租金和赔偿的费用，卸料平台的费用已经支付了，原告方是重复索要。另，不同意支付后续租金和利息。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有异议的证据和事实，本院认定如下：原告提供了被告张志兴签名的8张出库单、16张入库单，经质证，被告张志兴对其签名予以认可，本院对上述证据予以采信。原告根据入库单、出库单载明的时间、双方在租赁合同中约定的租金单价统计出丢失扣件9570件，顶托74套，共计应付租金199874.8元，扣除已收到刘大鹏支付的17万元，欠付租金29874.8元，两被告对原告的统计结果未提出异议，本院对上述统计结果予以采信。结合当事人提交的证据及对事实的陈述，本院认定如下事实:2015年1月24日，原告（甲方）与衡阳市长江建设工程有限责任公司云沙诗意二期工程项目经理部（乙方，以下简称项目部）签订《建筑器材租赁合同》（简称租赁合同），双方约定：乙方预计租用原告工字钢、槽钢、扣件，实际数量以发货单据为准；租赁期为2015年1月24日到2017年12月31日；工程施工地点为衡阳市湘江南路云沙诗意工地；提货地点为甲方仓库，装卸和运输费用由乙方自理；租金收取标准为工字钢按每天0.006元每米、扣件每天0.0035元每套、顶托每个每天0.018元、长顶托每个每天0.03元；租金费用3个月结算一次，乙方未按时缴纳的，每逾期一天按应缴租金的3‰每天加收滞纳金，如乙方逾期60天不交付租金，甲方有权解除合同，合同解除后至租赁物收回前，因乙方实际占用器材，甲方有权按照租金标准收取该期间的费用；乙方需另外交纳扣件洗油费0.1元每套；租赁期届满，如乙方没有归还租赁物，视同租赁物已被乙方丢失，甲方有权要求赔偿，赔偿费为扣件每套5元，螺杆、螺帽按每套0.35元计收赔偿费；乙方授权刘大鹏为委托代理人，代乙方签订、变更租赁协议，代为履行租赁合同，代为进行合同结算；乙方指定的提货人为张志新。合同签订后，原告按项目部要求提供建筑设备，项目部陆续归还设备。至2017年6月22日后，项目部未再归还设备，尚有9570套扣件、74个顶托未予归还。计算至2017年9月30日，项目部共计应支付原告租金199874.8元，已付170000元，尚欠29874.8元。另查明，1、项目部在施工中购买被告制作的卸料平台6套，价格被告张志兴出具了证明,载明“购卸料平台7米2个，6米4个，货已收。”2、被告长江建设于2013年5月30日与衡阳市汇方置业投资有限公司（简称汇方置业）签订《工程施工总承包合同》，约定长江建设为“云沙诗意”小区二期工程的总承包单位。2014年12月15日，被告长江建设与案外人谢建桂签订《内部经济责任承包合同书》，约定被告长江建设将“云沙诗意”二期3#楼工程发包给谢建桂。2015年1月19日，谢建桂与刘大鹏签订《建筑工程发包合同》，约定刘大鹏将3#楼、5#楼工程以包工不包料的形式承包给刘大鹏。本院认为，原告与项目部签订的《建筑器材租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，合法有效，本院予以确认。当事人应当按照合同约定履行各自的义务。本案双方争议的焦点在于被告长江建设是否应当承担支付义务。本案中，《建筑器材租赁合同》系原告与被告长江建设下属的项目部所签，标的建筑设备均用于被告长江建设承包的“云沙诗意”项目工程，原告诉请被告长江建设承担支付租金义务有事实和法律依据。被告长江建设辩称案外人私自刻制项目章，未获得其委托授权，系被告长江建设与其允许挂靠的不具备施工资质的案外人之间的纠纷，不能以此对抗第三人。被告张志兴系《建筑器材租赁合同》指定的提货人，并非合同相对方也非受益人，原告诉请被告张志兴承担支付义务缺乏事实和法律依据，本院不予支持。关于被告向原告购买卸料平台的25000元，并非《建筑器材租赁合同》中约定的设备，且双方之间构成买卖合同关系，与本案不是同一法律关系，本院在本案中不予处理。关于原告主张的后续租金。被告不能归还的设备，原告既已主张赔偿，又主张后续租金，系重复主张，本院不予支持。原告诉请被告支付逾期付款的利息符合合同约定，且原告资金占用损失客观存在，但主张的标准过高，本院酌情调整为以未付租金为基数，按日万分之五的标准支付。关于律师代理费用的问题，原告未提供支付凭证和发票，故本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条第二百一十二条之规定，判决如下：一、被告衡阳市长江建设工程有限责任公司于本判决生效之日起7日内向原告长沙市雨花区许秋扣件租赁部支付租金29874.8元；二、被告衡阳市长江建设工程有限责任公司于本判决生效之日起7日内向原告长沙市雨花区许秋扣件租赁部支付扣件、顶托赔偿款47850元；三、被告衡阳市长江建设工程有限责任公司于本判决生效之日起7日内向原告长沙市雨花区许秋扣件租赁部支付逾期付款利息（以77724.8元为基数，自2017年10月1日起，按日万分之五的标准计算至实际付清之日止）；四、驳回原告长沙市雨花区许秋扣件租赁部的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费3405元，适用简易程序减半收取计1702.5元，由被告衡阳市长江建设工程有限责任公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员  林湘邕二〇一九年九月十二日书记员  符梦瑶附：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金