广东省雷州市人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0882民初1162号原告：湛江农垦金星农场，住所地雷州市龙门镇。法定代表人：刘荣永，该农场书记。诉讼代理人：李斌斌，广东信达律师事务所律师。被告：陈浩冲，男，1973年6月4日出生，汉族，住广东省雷州市，原告湛江农垦金星农场诉被告陈浩冲农业承包合同纠纷一案，本院于2019年5月29日立案受理，并依法适用普通程序。于2019年8月28日，依法由审判员冯凯捷担任审判长并主审、人民陪审员李振、吴春毅组成合议庭，书记员陈彦褚担任记录，公开开庭审理了本案。原告湛江农垦金星农场的诉讼代理人李斌斌、被告陈浩冲均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告湛江农垦金星农场向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告支付土地使用费122301.09元；2.判决由被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2014年至今，被告在原告14队承包土地从事家庭农场的经营，主要种植甘蔗等经济作物。但被告并未按照约定支付土地承包费用，不断拖欠。截至2018年12月31日，被告已经累计拖欠土地承包费122301.09元。原告虽多次催告，被告仍拒绝支付。现为维护原告合法权益，特向贵院提起诉讼，恳请贵院依法判如所请。被告陈浩冲辩称，农场将102、98号地单方面从450元每年每亩提高到800元每年每亩，且其本人并未实际耕种。对承包150号地无异议，承包金应扣减农场向我承诺每亩300元土地清理费。对108号甘蔗地无异议。原告湛江农垦金星农场在法定举证期限内向本院提供如下证据：1.土地承包明细表、金星农场十四队地亩图。拟证明2014年3月11日，原被告双方签署合同，约定原告将涉案14队102号、98号两块土地发包予被告，并约定了每年的土地承包金额。2.湛江农垦金星农场土地承包合同书、土地承包明细表、金星农场十四队地亩图。拟证明2015年4月1日，原被告双方签署合同，约定原告将涉案14队150号土地发包予被告，并约定了每年的土地承包金额。3.土地承包协议书、土地承包明细表。拟证明2018年5月30日，原被告双方签署合同，约定原告将涉案14队108号（1）土地发包予被告，并约定了土地承包金额。4.土地承包明细收费确认表。拟证明2018年，被告签字确认继续耕种了原告14队150号45.6亩土地种植菠萝，承包金总额为31920元。5.关于甘蔗定价的情况说明、关于调丰蔗区外调甘蔗结算价格的通知。拟证明2012年至2018年期间，甘蔗单价情况。被告陈浩冲对上述证据有异议，发表质证意见称，对证据1有异议，虽是本人签名，但未实际耕种，且农场单方提高土地承包金单价，并单方将承包时间2014年1月1日至2015年12月31日进行修改；对证据2有异议，不予认可承包金总额，农场承诺支付其每亩300元土地清理费，应从中扣减；3.对于证据3、4、5均无异议。被告陈浩冲未向本院提供证据。原告围绕诉讼请求依法提供了证据，本院组织双方进行举证、质证。对当事人无异议的证据3、4、5，本院予以确认并在卷佐证；对当事人有异议的证据1、2，经本院审查，依据民事证据规则认证如下：原告提交的证据1、2，有被告陈浩冲的签名确认，来源合法，客观真实，与本案有关联，本院予以采信。庭审中，原告诉称原告已以甘蔗实物冲抵土地承包费49124.69元，系对自己不利事实的承认，构成自认，本院予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年3月11日，原告与被告签署了《土地承包明细表》，双方确认：被告自2014年3月1日至2016年2月28日，承包原告14队102号面积19.8亩和98号面积19.99亩土地种植菠萝，上述二块土地的承包期内的土地承包金总额61120元。2014年5月21日，原告与被告签署了《土地承包明细表》，双方确认：被告自2015年4月1日至2017年3月31日，承包原告14队150号面积45.6亩土地种植香蕉，承包期内的土地承包金总额63840元。期满后，2018年，原告与被告签署了《2018年土地承包收费确认表》，双方确认：被告自2018年1月1日至2018年12月31日，继续承包原告该土地种植菠萝，承包期内的土地承包金总额31920元。2018年5月30日，原告与被告签署了《土地承包协议书》，约定原告将14队108（1）号土地承包给被告种植甘蔗，承包期限1年，从2018年1月1日起至2018年12月31日止，土地承包金以实物方式缴交，标准及交付期限按原告当年的职工代表大会通过的经营管理方案执行。之后，原告与被告签署《土地承包明细表》，确认承包期内土地承包金额为72.496吨甘蔗。另查明，原告的经营管理方案确定，2018年甘蔗单价执行标准为387.58元/吨。本院认为，本案属农业承包合同纠纷。原告湛江农垦金星农场与被告陈浩冲签订书面土地承包明细表、收费确认表、土地承包合同书、土地承包协议书，上述土地承包明细表、收费确认表、土地承包合同书、土地承包协议书系双方意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定以及无存在其他无效情形，由此形成的农业承包合同关系依法成立应予保护。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”的规定，原告依约将土地交付被告陈浩冲使用，被告陈浩冲却未按约定履行支付承包费义务，故原告依法有权请求被告陈浩冲按土地承包明细表、收费确认表、土地承包合同书、土地承包协议书支付土地承包费。对于102号19.8亩、98号19.99亩两块土地的承包费。被告陈浩冲在原告出具的土地承包明细表上签名确认承包期内的承包金总额合计61120元，上述内容没有违反法律法规的强制性规定，没有损害第三人的权益，故被告应按确认的承包金总额61120元给付原告土地承包费。对于150号45.6亩土地的承包费。被告陈浩冲分别在原告出具的土地承包明细表签名确认2015年至2017年间土地承包金总额63840元，在2018年土地承包收费确认表签名确认2018年间土地承包金总额为31920元，上述内容没有违反法律法规的强制性规定，没有损害第三人的权益，故被告应按确认的承包金总额95760元（63840元+31920元）给付原告土地承包费。对于108号（1）45.31亩土地的承包费。原被告签署了土地承包协议书，明确承包该土地的面积为45.31亩，土地承包金以实物方式缴交，标准按原告当年的经营管理方案执行。之后，被告又在原告出具的土地承包明细表上签名确认承包期内土地承包金总额为上缴实物72.496吨甘蔗。上述协议书、明细表的内容没有违反法律法规的强制性规定，没有损害第三人的权益，故被告应按协议书、土地承包明细表确认的面积、单价标准、甘蔗实物总量的价值给付原告土地承包费。甘蔗定价的情况说明中载明2018年甘蔗价格为387.58元/吨，且被告对此定价标准无异议，故本院予以确认。据此，以该价格标准计算，被告欠缴72.496吨甘蔗实物的折算总价为28098元（387.58元/吨×72.496吨）。综上，截至2018年12月31日，被告陈浩冲应向原告支付14队案涉102号、98号、150号、108号（1）四块土地承包费合计184978元（61120元+95760元+28098元），冲减被告已支付的土地承包费49124.69元后，被告尚欠原告案涉14队土地承包费135853.31元（184978元-49124.69元）。原告主张被告支付土地承包费122301.09元，系其自由处分民事权益，本院予以准照。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、《中华人民共和国农村土地承包法》第五十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第九十二条之规定,判决如下：限被告陈浩冲在本判决生效之日起十日内向原告湛江农垦金星农场支付土地租金人民币122301.09元。如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2746.02元（原告已缴纳），由被告陈浩冲负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湛江市中级人民法院。审 判 员  冯凯捷人民陪审员  吴春毅人民陪审员  李 振二〇一九年九月三十日书 记 员  陈彦褚附：相关的法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。《中华人民共和国农村土地承包法》第五十六条当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，应当依照《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。第九十二条一方当事人在法庭审理中，或者在起诉状、答辩状、代理词等书面材料中，对于己不利的事实明确表示承认的，另一方当事人无需举证证明。对于涉及身份关系、国家利益、社会公共利益等应当由人民法院依职权调查的事实，不适用前款自认的规定。自认的事实与查明的事实不符的，人民法院不予确认。