济南高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0191民初3610号原告：蒂森电梯有限公司济南分公司，住所地山东省济南市高新区新泺大街1299号鑫盛大厦1号楼25层BC区。负责人：纪云鹏，总经理。委托诉讼代理人：王鲁杰，山东博睿律师事务所律师。委托诉讼代理人：李秋菊，山东博睿律师事务所实习律师。被告：济南天建房地产开发有限公司，住所地天桥区无影山东路38号。法定代表人：石玮华，董事长。被告：济南天昇物业管理有限公司，住所地济南市天桥区无影山东路38-1号。法定代表人：刘勇，经理。委托诉讼代理人：傅仁全，济南天昇物业管理有限公司办公室职工。委托诉讼代理人：梁风燕，济南天昇物业管理有限公司办公室职工。原告蒂森电梯有限公司济南分公司（以下简称蒂森济南分公司）与被告济南天建房地产开发有限公司（以下简称天建公司）、济南天昇物业管理有限公司（以下简称天昇公司）服务合同纠纷一案，本院于2019年8月15日立案后，依法适用简易程序，于2019年9月20日公开开庭审理了本案。原告蒂森济南分公司的委托诉讼代理人王鲁杰、李秋菊、被告天昇公司的委托诉讼代理人傅仁全、梁风燕到庭参加诉讼。天建公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。蒂森济南分公司本院提出诉讼请求：1.请求法院依法判令天建公司支付蒂森济南分公司维保费10128元、配件费12423.6元，违约利息2000元；2.天昇公司在欠付维保费、配件费范围内承担连带还款责任；3.本案的诉讼费、保全费均由天建公司、天昇公司承担。事实与理由：2014年7月23日蒂森济南分公司与天建公司签订《维保合同》，约定蒂森济南分公司为天建公司服务的两台电梯提供维修保养服务，服务时间自2014年7月24日-2016年7月23日，2015年11月19日双方终止合同。合同签订后，蒂森济南分公司已约履行完毕合同约定的维保维修义务，但天建公司、天昇公司欠付的配件费、维保费至今未支付。为维护蒂森济南分公司合法权益，诉至法院，望判如所请。天昇公司辩称，蒂森济南分公司所诉与事实不符，天昇公司没有支付维保费、配件费的义务，天昇公司只是物业管理，只有代为管理的义务，付款应是天建公司的义务。因为本案电梯的产权所有权是天建公司的，因电梯发生的维修费用、更换应由天建公司承担，因此，天昇公司不承担付款及连带付款的责任。恳请驳回蒂森济南分公司对天昇公司的诉讼请求。天建公司未到庭亦未提供书面答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1.针对蒂森提交的证据一，维修服务合同、维保服务合同终止协议；证据二，2015年10月12日、2015年11月2日蒂森济南分公司与天建公司签订的《配件销售报价单》；证据三，皮带轮、编码器、张紧轮组件内部评审表、利润计算表、收货单的真实性本院予以确认，虽天昇公司抗辩配件销售报价单系天建公司加盖公章，与其无关，但基于涉案合同系天建公司签订，实际履行合同系天昇公司，其以没有其公章或公司员工签字为抗辩理由，不足以推翻上述证据的证明效力。综上，上述证据可以证明蒂森济南分公司的主张，故上述证据本院予以采信。2.针对蒂森济南分公司提交的证据四2015年11月20日，天昇公司出具的名人电梯维保合同终止协议的真实性本院予以确认，根据该证据载明的“因公司内部原因合同签订时使用济南天建房地产开发有限公司公章，现我司于2015年11月20日止不再对该项目进行物业管理，故与贵公司（蒂森电梯有限公司济南分公司）协商后，双方同意于2015年11月20日起终止项目电梯维保合同并结算费用”的内容，结合庭审中双方的陈述，可以证实天昇公司与蒂森济南分公司存在事实电梯维保服务合同，故该证据可以证实蒂森济南分公司的主张，该证据本院予以采信。根据当事人的陈述和经审理确认的证据，本院认定事实如下：2014年7月23日，蒂森济南分公司与天建公司签订《维修服务合同》（合同编号JN0470STK140724-160723），约定蒂森济南分公司为天建公司名人时代项目进行电梯维保服务。合同约定：合同期限为2014年7月24日起生效，2016年7月23日结束，有效期为2年且不可撤销。另合同约定的维保服务费用为62000元。另合同约定：蒂森济南分公司保留对所有到期未支付款项计算增加服务费用的权利，计算增加部分的费用按每月1.5%或最高法定额度。另查明，2015年10月12日，蒂森济南分公司与天建公司就电梯设备张紧轮组建签订《配件销售报价单》，金额为11672元，九折优惠后总金额10504.8元。2015年11月2日，蒂森济南分公司与天建公司电梯设备皮带轮、编码器签订《配件销售报价单》，金额为2132元，九折优惠总后金额1918.8元，合计12423.6元。另查明，2015年11月19日，蒂森济南分公司与天昇公司签订《维保服务合同终止协议》，约定：双方就双方之间已签署的电梯维保服务合同（合同编号JN0470STK140724-160723）达成如下补充事项：一、因天昇公司不再负责天建名人大厦的管理原因，蒂森济南分公司将于2015年11月20日起停止为天昇公司的设备提供一切原合同项下的维保服务。相应地，原合同终止日期变更为2015年11月20日，原合同服务费变更为41128元。另查明，2015年11月20日天昇公司出具《名人时代电梯维保合同终止协议》，其中载明：因公司内部原因合同签订时使用济南天建房地产开发有限公司公章，现我司于2015年11月20日止不再对该项目进行物业管理，故与贵公司（蒂森电梯有限公司济南分公司）协商后，双方同意于2015年11月20日起终止项目电梯维保合同并结算费用”。2016年2月1日，蒂森济南分公司向天建公司邮寄送达《律师函》，载明：据蒂森济南分公司称，贵司与蒂森济南分公司分别于2015年10月12日、2015年11月2日签订了两份《配件销售报价单》(以下统称“报价单”，约定由带森济南分公司为贵司天建名人大厦项目提供电梯配件，配件款分别为人民币10，504.8元、人民币1918.8元，共计人民币12，423.6元。按照报价单的约定，贵司应在发货前即付清全额款项，特殊情况最迟不得超过到货后7个工作日。上述报价单签订后，蒂森济南分公司按约履行了电梯配件发货以及更换维修等合同义务。按照报价单的约定，贵司应支付电梯配件款的期限业已届满，但贵司却未能按照报价单约定的期限及时履行付款义务。蒂森济南分公司曾多次向贵司催收所欠款项，但截至本律师函出具之日，贵司仍拖欠蒂森济南分公司电梯配件款项合计人民币12，423.6元。按照双方之间合同的约定及法律的规定，贵司的欠款行为已构成严重违约，并给蒂森济南分公司造成了经济损失。另查明，截止起诉之日天建公司、天昇公司尚欠维保费10128元、在维保过程中电梯需要更换部分配件皮带轮、编码器、张紧轮组件配件费12423.6元未支付。另查明，蒂森济南分公司明确其主张的利息计算方式为：1.物业费利息：自2015年11月19日合同解除之日至2019年8月15日法院受理之日，依据银行同期贷款利息年利率6%计算，10128元*6%*4=2430元。2.配件单利息计算：依据双方盖章确认的配件销售报价单第四条明确约定了若逾期付款，收取货物总价1%的滞纳金。依据该条约定配件的违约金为12423.6元*1%=124元。以上利息酌定主张2000元，暂计算至法院立案之日，最终计算至实际支付之日。本院认为，本案系服务合同纠纷。本案的争议焦点为：一、应承担付款义务的涉案电梯维保服务合同的相对方；二、配件费12423.6元的承担主体。关于争议焦点一，应承担付款义务的涉案电梯维保服务合同的相对方。2014年7月23日，蒂森济南分公司与天建公司签订《维修服务合同》，蒂森济南分公司与天建公司为书面合同的相对方，该合同约定内容不违反相关法律法规的强制性规定，为合法有效合同，且在实际履行过程中，天建公司向蒂森公司实际支付过相关维保费用，故天建公司为涉案电梯维保服务合同的相对方。虽双方未签订终止服务合同协议，但天建公司未对于蒂森济南分公司未再未名人时代项目提供维保服务提出异议，且天建公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提供任何证据，应视为其放弃抗辩，应承担举证不能的法律后果。综上，天建公司应作为涉案电梯维保服务合同的付款义务方。天昇公司虽与蒂森济南分公司未签订书面服务合同，但在合同履行期内，天昇公司实际向蒂森济南分公司支付维保费用，虽其抗辩系代天建公司支付，但其未能提交相关证据证实其与天建公司之间存在代交费用的委托关系，故其抗辩不成立。另2015年11月20日，天昇公司向蒂森济南分公司出具的《名人时代电梯维保合同终止协议》中载明“因公司内部原因合同签订时使用济南天建房地产开发有限公司公章，现我司于2015年11月20日止不再对该项目进行物业管理，故与贵公司（蒂森电梯有限公司济南分公司）协商后，双方同意于2015年11月20日起终止项目电梯维保合同并结算费用”，且双方于2015年11月19日签订了《维保服务合同终止协议》，依据上述内容，视为天昇公司对于涉案电梯维保合同的追认。综上，依据庭审中蒂森济南分公司提交的证据及双方的陈述，天昇公司与蒂森济南分公司实际履行涉案维保服务合同，存在事实合同关系，故双方亦为涉案维保服务合同的相对方，天昇公司应作为涉案电梯维保服务合同的付款义务方。关于争议焦点二配件费12423.6元的承担主体。依据庭审中蒂森济南分公司提交的《配件销售报价单》显示时间来看，涉案设备的损坏更换发生在天昇公司为名人时代大厦管理期间，且应付款时间亦在为名人时代大厦管理期间，且依据该证据载明的“现场已停梯”等内容，未先付款符合该证据中载明的“特殊情况”。故天昇公司仅以该证据中没有其公司签章或员工签字为由，抗辩不应承担付款责任，无事实及法律依据，本院不予支持。故配件费12423.6元的承担主体为天建公司、天昇公司。综上，依据蒂森济南分公司提交的证据及庭审中双方的陈述，至今天建公司、天昇公司尚欠维保费10128元及配件费12423.6元未支付，已构成违约，应承担违约责任。故对于蒂森济南分公司主张的天建公司、天昇公司支付其维保费10128元及配件费12423.6元的诉讼请求，事实清楚，于法有据，本院予以支持。另，关于蒂森济南分公司主张的利息，结合其明确的利息计算方式，计算自2015年11月19日合同解除之日至2019年8月15日法院受理之日，按照银行同期贷款利息年利率6%计算物业费利息，即10128元*6%*4=2430元及按照配件销售报价单的约定计算配件费的违约金即12423.6元*1%=124元，符合相关法律规定且未超过相关法律规定。蒂森济南分公司主张的利息2000元亦为超过上述金额，本院予以支持。但因其诉讼请求中未主张自2019年8月16日起至实际支付之日止的利息，故该部分利息本院不予支持。综上，天建公司、天昇公司应向蒂森济南分公司支付利息2000元。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第十三条、第十六条、第二十五条、第二十六条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告济南天建房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告蒂森电梯有限公司济南分公司维保费10128元及配件费12423.6元，共计22551.6元；二、被告济南天建房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告蒂森电梯有限公司济南分公司违约金2000元；三、被告济南天昇物业管理有限公司对上述一、二项给付义务承担连带清偿责任。如果被告济南天建房地产开发有限公司、济南天昇物业管理有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费414元，减半收取207元，由被告济南天建房地产开发有限公司、济南天昇物业管理有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审判员  曲劲松二〇一九年九月二十五日书记员  胡晓明