广西壮族自治区博白县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0923民初1712号 原告：博白县农村信用合作联社，住所地：博白县博白镇绿珠大道东030号。统一社会信用代码：91450923X197638922。 法定代表人：刘运来，理事长。 委托诉讼代理人：陈广春，男，1986年2月20日出生，汉族，系单位职工，住博白县。 委托诉讼代理人：朱东明，男，1982年4月28日出生，汉族，系单位职工，住博白县。 被告：陈梦玲，女，1972年6月8日出生，汉族，住博白县。 被告：范文，男，1970年11月6日出生，汉族，住博白县。 上述两被告共同委托诉讼代理人：梁志才，广西广盟律师事务所律师。 原告博白县农村信用合作联社与被告陈梦玲、范文金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月2日立案受理，依法由审判员廖紫谕适用简易程序，于2019年7月24日公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人陈广春，被告陈梦玲、范文及共同委托诉讼代理人梁志才均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告博白县农村信用合作联社（以下简称博白信用社）向本院提出诉讼请求：1、依法判令解除原告与被告陈梦玲于2014年12月17日签订的《个人借款合同》，提前收回贷款本息；2、判令被告陈梦玲、范文共同归还原告的贷款本金5000000元、利息1624254.10元，本息合计6624254.10元，利息暂计算至2019年6月30日止，此后的利息按照《个人借款合同》约定的方式计算；3、原告对被告陈梦玲、范文用作借款抵押的，坐落于博白县腾蛇岭的国有土地使用权[土地证号：博国用（2013）字第016171号]（占地面积8290.53平方米，其中的980.075平方米）享有抵押权，原告对该土地进行折价、拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权；4、本案诉讼费由被告陈梦玲、范文共同承担。事实和理由：2014年11月27日，被告陈梦玲以购饲料需要资金为理由，向原告博白信用社下属机构营业部（以下简称营业部）申请借款。2014年12月17日，营业部与陈梦玲签订《个人借款合同》。合同约定：营业部给予陈梦玲发放贷款5000000元，贷款期限从2014年12月17日至2019年12月17日；贷款基准年利率6%，上浮20%，实际执行年利率7.2%；对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息；按月结息，结息日为每月的20日；如借款人不能在付息日付息，则自付息日起计收复利。2014年12月17日，营业部与范文、范溥、张连娟、冯学田、冯学煜签订《抵押担保合同》，合同约定：范文、范溥、张连娟、冯学田、冯学煜用坐落于博白县腾蛇岭的土地（占地面积8290.53平方米，其中的980.075平方米）为陈梦玲借款作抵押担保。抵押土地证号：博国用（2013）字第016171号。相关当事人到博白县国土资源局办理抵押登记手续，取得博土他项（2014）第708号土地他项权证。2014年12月17日，营业部向陈梦玲发放贷款5000000元，履行了合同约定的全部义务。被告范文是被告陈梦玲的丈夫，该笔借款用于他们共同生产、生活，根据我国有关法律规定，在夫妻关系存续期间，该夫妻对另一方的债务负有共同清偿义务。被告范文对被告陈梦玲的债务承担共同清偿的责任。借款后，被告没有按照合同约定归还借款本息，已构成根本性违约。截至2019年6月30日，被告陈梦玲结欠原告贷款本金5000000元，利息1624254.10元，本息合计6624254.10元。综上，原告为维护自己的合法权益，特向本院提起诉讼。 原告博白信用社对其陈述的事实，在举证期限内提供的证据有：1、广西农村信用社借款借据2、个人借款合同，证明被告陈梦玲在原告下属机构营业部借款500万元的事实；3、抵押担保合同，证明张连娟、冯学田、冯学煜、范溥、范文用坐落于博白县腾蛇岭的土地【土地证14-22号：博国用（2013)字第016171号】（占地面积8290.53平方米，其中980.075平方米）为陈梦玲借款作抵押担保；4、借款申请书，证明陈梦玲向原告下属机构营业部申请借款;5、债务连带责任保证书，证明范文就陈梦玲借款作出连带责任保证；6、农村信用合作社划款授权书，证明陈梦玲授权信用社在其存款账户扣划款项；7、房地产抵押物清单，证明抵押物的明细状况；8、博他项(2014)第708土地他项权证，证明抵押权人与抵押人就涉案土地己办理抵押登记手续；9、博国用（2013)第016171号国有土地使用证、10、建设用地规划许可证，证明土地权属张连娟、冯学田、冯学煜、范文、范溥按份共有；11、协议书，证明土地使用共有人对份额进行约定，范文拥有980.075平方米;12、抵押担保财产共有人同意抵押的书面证明，证明抵押土地的共有人同意抵押；13、陈梦玲的身份证14、范文的身份证15、陈梦玲、范义的结婚证16、陈梦玲、范文的户口薄，证明两被告是诉讼主体；两被告是夫妻关系；17、广西农村信用社贷款还款明细登记薄，证明被告陈梦玲一共归还利息87602.45元；18、陈梦玲欠本欠息清单，证明截至2019年6月30日，被吿陈梦玲结欠本金5000000元、利息1624254.10元。 被告辩称，原告起诉的个人借款合同，其并没有实际履行，缺乏法律依据，请求法院驳回原告诉讼请求。 被告在举证期限内提供如下证据：1、明细查询，明细第二项，原告的确转账500万到账上，明细第三项借方又将500万转到其他账号，这笔钱流转回信用社。 经庭审质证，被告对原告提供的证据1、借据是陈梦玲亲笔签名，但借款当天由信用社全部划走了，陈梦玲并没有使用借款。借款合同，签名是真实的，但里面的借款用途是虚假的，原告签订的虚假合同，是无效合同。2、担保合同，主合同无效，担保合同也无效。3、对陈梦玲、范文，被告双方的结婚证无异议。4、对证据18有异议，是原告单方出具的，被告不存在欠本欠息的情况。原告对被告提供的证据对被告的证明目的有异议，对真实性没有意见。对被告无异议的证据本院予以确认，对有异议的证据待本院查明事实后再予以认定。原告对被告提供的证据的真实性无异议，本院予以确认。对其证明目的有异议，待本院查明事实后再予以认定。 综合全案证据及庭审笔录，本院确认如下法律事实： 2014年11月27日，被告陈梦玲以购饲料需要资金为理由，向原告博白信用社下属机构营业部（以下简称营业部）申请借款。2014年12月17日，营业部与陈梦玲签订《个人借款合同》。合同约定：营业部给予陈梦玲发放贷款5000000元，贷款期限从2014年12月17日至2019年12月17日；贷款基准年利率6%，上浮20%，实际执行年利率7.2%；对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息；按月结息，结息日为每月的20日；如借款人不能在付息日付息，则自付息日起计收复利。2014年12月17日，营业部与范文、范溥、张连娟、冯学田、冯学煜签订《抵押担保合同》，合同约定：范文、范溥、张连娟、冯学田、冯学煜用坐落于博白县腾蛇岭的土地（占地面积8290.53平方米，其中的980.075平方米）为陈梦玲借款作抵押担保。抵押土地证号：博国用（2013）字第016171号。相关当事人到博白县国土资源局办理抵押登记手续，取得博土他项（2014）第708号土地他项权证。2014年12月17日，营业部向陈梦玲发放贷款5000000元，履行了合同约定的全部义务。被告范文是被告陈梦玲的丈夫，该笔借款用于他们共同生产、生活，根据我国有关法律规定，在夫妻关系存续期间，该夫妻对另一方的债务负有共同清偿义务。被告范文对被告陈梦玲的债务承担共同清偿的责任。借款后，被告没有按照合同约定归还借款本息，已构成根本性违约。截至2019年6月30日，被告陈梦玲结欠原告贷款本金5000000元，利息1624254.10元，本息合计6624254.10元。故原告诉至法院，提出前之诉请。 另查明，原告博白信用社是申领有营业执照和金融许可的金融机构，具有发放短、中、长期贷款的资格。被告陈梦玲与被告范文是夫妻关系，本案借款发生在夫妻关系存续期间。原告按照被告陈梦玲的提款申请书、支付委托书、购销协议书将借款转到刁冬兰的账号上。 本院认为，原告博白信用社与被告陈梦玲签订的《个人担保借款合同》主体适格，内容合法，意思表示真实，无违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人均有约束力，双方应遵照履行。原告已依约向被告陈梦玲指定账户发放了贷款，被告陈梦玲没有按合同约定履行分期还本付息的义务，其行为已构成违约。根据《个人担保借款合同》的约定，原告有权解除与被告陈梦玲的借贷关系，故对于原告要求解除与被告陈梦玲签订的《个人担保借款合同》的诉请，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求损失。”的规定，原告要求被告陈梦玲偿还贷款本金5000000元及利息1624254.10元（暂计算至2019年6月30日止）的诉请，本院予以支持。被告陈梦玲与被告范文是夫妻关系，该借款发生在夫妻关系存续期间，且用于两被告家庭共同生产、生活，属于夫妻共同债务，因此原告请求判令两被告共同归还贷款本息符合相关法律规定，本院予以支持；对于合同解除后的利息，按照逾期贷款利率即中国人民银行贷款利率进行一定上浮后计算，现原告要求按照《个人担保借款合同》的约定计算相关利息，没有超出上述计算标准，本院予以支持。被告范文以其所有的坐落于博白县腾蛇岭的土地（占地面积8290.53平方米，其中的980.075平方米）为借款作抵押担保，对本案债务依法应当承担抵押担保责任，原告对折价或者以拍卖、变卖上述抵押物的价款享有优先受偿权，原告的诉请，合法有据，本院予以支持。被告主张借款合同没有实际履行，缺乏法律依据，请求法院驳回原告诉讼请求，因其未能提供证据予以证明，对被告的主张，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第九十三条第二款、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，〈最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)〉第二十四条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下： 一、解除原告博白县农村信用合作联社与被告陈梦玲于2014年12月17日签订的《个人借款合同》； 二、被告陈梦玲、范文共同偿还贷款本金5000000元给原告博白县农村信用合作联社； 三、被告陈梦玲、范文支付利息给原告博白县农村信用合作联社（利息的计算办法：截至2019年6月30日止，结欠利息1624254.10元，从2019年7月1日起，相关利息包括利息、复利和罚息，按照《个人担保借款合同》的约定计算至实际清偿之日止）； 四、原告博白县农村信用合作联社对被告陈梦玲、范文所有的折价或者以拍卖、变卖坐落于博白县腾蛇岭的土地（占地面积8290.53平方米，其中的980.075平方米）所得价款享有优先受偿权利。 案件受理费58190元，减半收取29085元（原告已预交），由被告陈梦玲、范文共同负担。 上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可以在本案生效判决规定的履行期限最后一日起两年内，向本院申请执行。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人数提出副本，上诉于玉林市中级人民法院。 审 判 员 廖紫谕 二〇一九年九月十一日 法官助理 王大军 书 记 员 庞冬玲