四川省射洪县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川0922民初2005号 原告：中国农业银行股份有限公司射洪县支行，住所地:四川省射洪县太和镇虹桥路140号，统一社会信用代码915109226210420277。 负责人：刘尔，系该支行行长。 委托诉讼代理人（特别授权）：张仕君，系该行职员。 委托诉讼代理人（一般授权）：董人文，系该行职员。 被告：涂铖龙，男，1987年2月5日出生，汉族，四川省射洪县居民。 被告：唐小霞，系被告涂铖龙之妻，1988年5月11日出生，汉族，四川省射洪县居民。 被告：射洪县宏业宾馆有限责任公司，住所地：四川省射洪县太和镇新阳街120号，统一社会信用代码91510922206351041C。 法定代表人：涂恩。 原告中国农业银行股份有限公司射洪县支行诉被告涂铖龙、唐小霞、射洪县宏业宾馆有限责任公司为金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月12日立案后，依法适用简易程序，于2019年9月11日公开开庭进行了审理。原告中国农业银行股份有限公司射洪县支行负责人刘尔的委托诉讼代理人张仕君、董人文、被告涂铖龙、射洪县宏业宾馆有限责任公司法定代表人涂恩到庭参加诉讼,原告中国农业银行股份有限公司射洪县支行负责人刘尔、被告唐小霞经传票传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告中国农业银行股份有限公司射洪县支行向本院提出诉讼请求：一、请求判令第一被告涂铖龙第二被告唐小霞共同偿还所欠原告借款本息人民币2,820,387.03元，（其中本金2,800,000.00元，利息20,387.03元）。并按合同约定承担截至全部贷款清偿为止的贷款利息、罚息和复利；二、请求判令被告射洪县宏业宾馆有限责任公司以其提供的营业用房、住房等抵押担保物依法承担担保责任，用以清偿被告积欠原告的债务，原告中国农业银行股份有限公司射洪县支行对其提供的抵押物享有优先受偿权；三、请求判令第一被告人涂铖龙第二被告人唐小霞共同全额承担本案诉讼费及原告实现债权和担保权的相关费用，并判令第三被告射洪县宏业宾馆有限责任公司承担实现债权和担保权相关费用的连带偿还责任。事实与理由：被告涂铖龙与原告中国农业银行股份有限公司射洪县支行签订了三份借款合同，因被告涂铖龙存在严重违约事实，不履行51020120180108972号《最高额担保个人借款合同》项下已到期借款的还款义务，原告为维护自身合法权益，根据该合同第10条5-（2）款“我行有权宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款立即到期或采取其他资产保全措施”之约定，已于2019年6月24日宣布原、被告双方所签订的51020120190016720、51020120180134775号《最高额担保个人 借款合同》项下的借款全部提前到期，并要求众被告偿还积欠原告的全部债务，但众被告至今仍未履行相关还款义务。为此， 现将有关情况陈述如下：2018年06月14日，被告涂铖龙向原告中国农业银行股份有限公司射洪县支行申请助业贷款人民币800000.00元。原告在深入实地充分调查后，于2018年06月20日与该被告人签订了《最高额担保个人借款合同》（合同编号为51020120180108972），合同额度有效期为3年，合同约定用款方式为受托支付使用贷款。合同签订后，原告严格按照《最髙额担保个人借款合同》约定，于2018年6月21日在辖属营业部足额、按时发放助业贷款人民币800000,00元，借款期限为：2018年6月21日至2019年6月20日；借款用途为：装修；担保方式为：抵押担保，即射洪县太和镇新阳街的房产（权证号：射房权证太字第××号、射国用（2006）第0XXXX号）作为抵押担保，并办理了抵押他项权利登记（他项权证号：川2018射洪县不动产证明第000XXXX号）；还款方式：一次性还本，按约付息还款，借款人以每月为一个还款周期，共12期，自贷款发放后，每月20日为还款日；该笔借款到期后，被告涂铖龙未能按约清偿全部积欠债务，截止2019年7月5日，尚余欠本息合计807304.66元（其中：本金800000.00元，积欠利息7304.66元）未归还。2018年7月25日，被告涂铖龙再次向原告中国农业银行股份有限公司射洪县支行申请助业贷款人民币1150000.00元。原告在深入实地充分调查后，于2018年7月27日与被告签订了《最高额担保个人借款合同》（合同编号为51020120180134775），合同额度有效期为3年，合同约定用款方式为受托支付使用贷款。合同签订后，原告严格按照《最高额担保个人借款合同》约定，于2018年7月30日在辖属营业部足额、按时发放助业贷款人民币 1150000.00元，借款期限为：2018年7月30日至2019年7月29日；借款用途为：装修；担保方式为：抵押担保，即射洪县太和镇新阳街的房产（权证号：射房权证太字第××号、射国用（2006）第0XXXX号）作为抵押担保，并办理了抵押他项权利登记（他项权证号：川2018射洪县不动产证明第000XXXX号）；还款方式：一次性还本，按约付息还款，借款人以每月为一个还款周期，共12期，自贷款发放后，每月20日为还款日；该笔借款因被告人存在严重违约事实，不履行51020120180108972号《最髙额担保个人借款合同》项下的还款义务，原告已于2019年6月24日宣布本合同项下借款全部到期。截止2019年7月5日，该笔借款尚余欠本息合计1158455.10元（其中：本金1150000.00元，积欠利息 8455.10元）未归还。2019年1月22日，被告涂铖龙又一次向原告中国农业银行股份有限公司射洪县支行申请助业贷款人民币850000.00元。原告在深入实地充分调查后，于2019年1月28日与被告签订了《最高额担保个人借款合同》（合同编号为51020120190016720），合同额度有效期为3年，合同约定用款方式为受托支付使用贷款。合同签订后，原告严格按照《最高额担保个人借款合同》约定，于2019年1月29日在辖属营业部足额、按时发放助业贷款人民币850000.00元，借款期限为：2019在1月29日至2020年1月28日；借款用途为：装修；担保方式为：抵押担保，即射洪县太和镇新阳街的房产（权证号：射房权证太字第××号、射国用（2015）第0XXXX号）作为抵押担保，并办理了抵押他项权利登记（他项权证号：川2019射洪县不动产证明第000XXXX号）；还款方式：一次性还本，按约付息还款，借款人以每月为一个还款周期，共12期，自贷款发放后，每月20日为还款日；该笔借款因被告人存在严重违约事实，不履行51020120180108972号《最高额担保个人借款合同》项下的还款义务，原告已于2019年6月24日宣布本合同项下借款全部到期。载止2019年7月5日，该笔借款尚余欠本息合计854621.88元（其中：本金850000.00元，积欠利息4627.27元）未归还。上述三笔借款中，被告涂铖龙与原告签订的《最高额担保个人借款合同》（编号51020180108972）到期后，原告以多种方式逬行了催收，并于2019年6月24日向被告人涂铖龙，被告射洪县宏业宾馆有限责任公司法定代表人涂恩送达编号为51020180108972的《债务逾期催收通知书》，要求被告人清偿积欠的借款本息，但被告涂铖龙、射洪县宏业宾馆有限责任公司均以各种借口推诿搪塞，拒不履行还款义务。为此，原告依据《最高额担保个人借款合同》（编号51020180108972）第十条违约责任5款（2）项之约定，以书面形式向被告人涂铖龙宣告其《最高额担保个人借款合同》（合同编号为51020120180134775、51020120190016720）项下的借款提前到期，并要求被告涂铖龙筹措资金清偿其积欠原告的全部债务本息，要求担保人射洪县宏业宾馆有限责任公司履行担保责任，被告涂铖龙、被告射洪县宏业宾馆有限责任公司均在我行签发的（2019）农银前通字（06）第01号、（2019）农银前通字（06）第02号《贷款提前到期通知书》上，对其合同项下对应的借款违约事实签字进行了确认，对原告提前宣布全部贷款到期的行为未提出仍何异议，并表示认可，但众被告人仍拒绝履行其还款义务。截止诉讼日被告涂铖龙仍积欠我行贷款本息 2,820,387.03元（其中本金2,800，000.00元，利息20，387.03元）未清偿。被告涂铖龙、被告射洪县宏业宾馆有限责任公司拒不履行还款义务、承担担保责任的行为，已造成原告合法权益受到严重侵害。根据《民法总则》、《担保法》、《合同法》的相关规定，原告依法诉至贵院，恳请贵院依据原、被告双方签订的借款合同，并针对原告诉讼请求依法予以公正判决，切实维护法律的尊严。 被告涂铖龙、唐小霞辩称，农业银行这笔资金用于茶楼装修和服装进货，现在生意不好做，由于现在资金链断裂，资金现在无法跟进没有办法偿还原告，但是我们会想办法解决这件事情，对原告的诉求无异议，我的意见也代表被告唐小霞的意见。 被告射洪县宏业宾馆有限责任公司辩称，感谢原告最近几年给了很大的支持，我儿子大学毕业后自行创业，创业需要资金，前几年都是本金与利息如期偿还了的，但是现在生意不好做，不是我们人为想这样做，是因为大的经济环境使我们支撑不下去了，导致我们现在无力来偿还这笔贷款。我们并不是说不履行不执行，今天之前我们想了很多办法，三月份我们跑去成都找融资就是想把原告的钱还了，但是成都的公司百分之九十都是骗子，找融资的同时我们在门口贴了很多广告，把信息挂在网上作资产处置就是想把原告的欠款清偿了。欠原告钱是事实，没有偿还也是事实，能否请求法庭通过协调再给我们一段时间等我们把房子处置后偿还原告的贷款，对原告的诉求我无异议。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据,本院组织当事人进行了证据交换和质证,对经双方当事人质证无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 综合上述证据，结合当事人陈述，查明事实如下： 原告中国农业银行股份有限公司射洪县支行与被告涂铖龙于2018年6月20日签订《最高额担保个人借款合同》，合同约定自助可循环贷款额度为人民币800000.00元，额度循环有效期为三年，用款方式为自助可循环使用贷款，合同项下可循环单笔借款期限为一年，同时约定借款利率及逾期罚息。被告唐小霞亦在《共同债务人承诺书》签字。同日双方在射洪县房屋产权登记中心办理他项权证。被告射洪县宏业宾馆有限责任公司所有的坐落于射洪县的房产（权证号：射房权证太字第××号、射国用（2006）第0XXXX号）的房产为借款抵押担保，担保的范围包括该借款本金、利息、罚息和实现债权等费用，原告中国农业银行股份有限公司射洪县支行于2018年6月21日向被告涂铖龙发放了贷款人民币 800000.00元；双方于2018年7月27日签订《最高额担保个人借款合同》，合同约定自助可循环贷款额度为人民币1150000.00元，额度循环有效期为三年，用款方式为自助可循环使用贷款，合同项下可循环单笔借款期限为一年，同时约定借款利率及逾期罚息。被告唐小霞亦在《共同债务人承诺书》签字。同日双方在射洪县房屋产权登记中心办理他项权证。被告射洪县宏业宾馆有限责任公司所有的坐落于射洪县的房产（射房权证太字第××号、射国用（2015）第0XXXX号）的房产为借款抵押担保，担保的范围包括该借款本金、利息、罚息和实现债权等费用，原告中国农业银行股份有限公司射洪县支行于2018年7月30日向被告涂铖龙发放了贷款人民币1150000.00元；双方于2019年1月22日签订《最高额担保个人借款合同》，合同约定自助可循环贷款额度为人民币850000.00元，额度循环有效期为三年，用款方式为自助可循环使用贷款，合同项下可循环单笔借款期限为一年，同时约定借款利率及逾期罚息。被告唐小霞亦在《共同债务人承诺书》签字。同日双方在射洪县房屋产权登记中心办理他项权证。被告射洪县宏业宾馆有限责任公司所有的坐落于射洪县的房产（射房权证太字第××号、射国用（2015）第0XXXX号）的房产为借款抵押担保，担保的范围包括该借款本金、利息、罚息和实现债权等费用，原告中国农业银行股份有限公司射洪县支行于2019年1月29日向被告涂铖龙发放了贷款人民币850000.00元。被告涂铖龙、唐小霞分别按时支付了三笔贷款利息至2019年5月21日；第一笔贷款到期后，经原告中国农业银行股份有限公司射洪县支行催收，该被告涂铖龙、唐小霞分别按时支付了三笔贷款利息至2019年5月21日，未归还本金。原告中国农业银行股份有限公司射洪县支行于2019年8月12日向本院提起诉讼，要求判准前述请求。 本院认为，依法成立的合同受法律保护。被告涂铖龙、唐小霞未按合同约定期限归还借款、支付利息，构成违约，原告中国农业银行股份有限公司射洪县支行依照合同约定宣布未到期债权到期符合合同约定，故对原告中国农业银行股份有限公司射洪县支行的诉讼请，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、由被告涂铖龙、唐小霞于本判决生效后十日内归还原告中国农业银行股份有限公司射洪县支行借款本金2,800,000.00元及利息、罚息、复利，利息从2019年5月22日起至付清之日止按照《最高额担保个人借款合同》约定的标准计算，罚息从逾期之日起至付清之日止按照《最高额担保个人借款合同》约定的标准计算，复利从欠息应付利息时起至付清之日止按照借款合同约定的标准计算。 二、若被告涂铖龙、唐小霞未按上述期间履行，则原告中国农业银行股份有限公司射洪县支行对被告射洪县宏业宾馆有限责任公司所有的位于射洪县的房产（权证号：射房权证太字第××号、射国用（2006）第0XXXX号、射房权证太字第××号、射国用（2015）第0XXXX号、射房权证太字第××号、射国用（2015）第0XXXX号）抵押财产在拍卖、变卖中享有优先受偿权，受偿范围包括主债权、利息、罚息、复利和实现债权费用等。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案收案件受理费14682元，保全费5000元，合计19682元由被告涂铖龙、唐小霞负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省遂宁市中级人民法院。 审判员  何立标 二〇一九年九月十一日 书记员  曾 玲