福建省厦门市同安区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）闽0212民初556号 原告：黄火星，男，1968年8月9日出生，汉族，住福建省南安市。 委托诉讼代理人：许文樟、张晓莉，福建志远律师事务所律师。 被告：陈绸花，女，1966年7月5日出生，汉族，住福建省厦门市同安区。 被告：何分书，男，1987年8月14日出生，汉族，住福建省厦门市同安区。 被告：何两金，男，1990年10月22日出生，汉族，住福建省厦门市同安区。 三被告共同委托诉讼代理人：马福良、李芳兰，福建方定律师事务所律师、实习律师。 第三人：何天赐，男，1951年4月12日出生，汉族，住福建省厦门市同安区。 第三人：何探花，女，1957年5月22日出生，汉族，住福建省厦门市同安区。 第三人：何秀花，女，1954年8月16日出生，汉族，住福建省南安市。 第三人：何秀英，女，1970年12月25日出生，汉族，住福建省南安市。 原告黄火星与被告陈绸花、何分书、何两金物权确认纠纷一案，本院于2019年1月28日立案后，依法组成合议庭，适用普通程序分别于2019年6月14日、2019年8月15日两次公开开庭进行了审理。第一次开庭原告黄火星及其委托诉讼代理人许文樟、张晓莉、被告陈绸花、何分书、何两金及其委托诉讼代理人马福良、第三人何天赐、何探花、何秀花、何秀英到庭参加诉讼。第二次开庭原告黄火星及其委托诉讼代理人许文樟、张晓莉、被告陈绸花、何分书、何两金及其委托诉讼代理人马福良、李芳兰、第三人何天赐、何秀花到庭参加诉讼，第三人何探花、何秀英经本院依法传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法可以缺席审理。本案现已审理终结。 原告黄火星向本院提出诉讼请求：1.请求确认原告对坐落于厦门市同安区石莲15号用地面积262平方米的房屋产权占六分之一的份额；2.判令被告承担案件受理费等全部诉讼费用。事实和理由：何从与陈锦二人为夫妇，共生育三子三女。即长子何天赐、次子何得央、三子何火生（本案原告），长女何秀花、次女何探花、三女何秀英。陈锦已于1988年5月10日去世，何从已于2013年4月12日去世。何得央已于2015年9月10日去世。何得央的配偶为本案被告一，子女为被告二和被告三。1979年原告父母何从与陈锦申请获批在同安区石莲新建房屋，即本案讼争房产。后因1979年新建住房申请书遗失，原告父亲何从在1985年5月7日提交《乡村建房用地申请书》，经原同安县城乡建设管理局批准同意换证。原告自小便于父母共同居住在讼争房屋内直至原告成家。该房屋后一直由被告一家居住使用。2018年10月原告与被告协商房屋居住使用事由，被告却以其是房屋唯一的所有权人为由拒绝原告要求。原告认为被告行为严重侵犯其作为房屋共有权人的合法权益，故诉至法院，望判如所请。 被告陈绸花、何分书、何两金辩称：原告诉求无事实理由，依法应当予以驳回。1.案涉房屋系何得央个人于1997年4月30日申请建设，于2007年6月1日因房屋老化申请改建并于2007年7月6日获得建设许可证并再次进行建设；2.讼争房屋的所有权人为何得央，并非何从，原告并不享有任何份额。 第三人何天赐、何探花、何秀花、何秀英辩称，何从百年后，案涉房屋由何得央、黄火星分配，和其没有关系。 经庭审查明，原告黄火星原名何火生，结婚入赘后改名黄火星。 庭审中，原告确认本案诉求为请求确认房屋所有权，但就案涉房屋仅能提供《乡村建房用地申请书》，确认案涉房屋未办理农村土地使用权和房屋所有权证书，主张未办证系1979年至1991年期间，政策原因导致办理农村土地使用权和房屋所有权证书不规范，没有行政机关可办理相关权证，直至1991年后才可办理相关权证。被告确认何得央申请取得集体土地建设用地使用证和住宅建设许可证，但未办理房屋所有权证书，主张未办证原因是当时全村都没有办证。 本院认为，《中华人民共和国物权法》第六条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。”第九条第一款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”第十六、十七条明确不动产登记簿是物权归属和内容的根据，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。可见，不动产物权的设立，除法律另有规定外，只有经依法登记，方可发生效力。本案中，原告请求确认房屋所有权，却未能提交案涉土地、房屋已经不动产物权登记的相关证据，无法证明其主张的原始权利人是否享有不动产物权。原告就未办证系因1979年至1991年期间无行政机关可办理农村房屋不动产权证的主张，与常理不服，亦未能提供充分证据证明，同时，该主张亦不阻拦原告或相关权利人在所称“不能办证”事项消失后依法申请办证，故对原告该主张，本院不予采信。根据《中华人民共和国物权法》第十条“不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理”、第十二条登记机构的职责的规定，不动产登记即不动产物权的设立确权应由不动产所在地的登记机构办理，而非人民法院的主管范围。原告主张根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释（一）》第一条，因不动产物权的归属，以及作为不动产物权登记基础的买卖、赠与、抵押等产生争议，当事人提起民事诉讼的，人民法院应当依法受理。本院认为，适用该条款的前提为不动产物权已依法设立，即经依法登记发生效力，本案中，不动产物权尚未经登记设立，该条款无法适用。综上，本案不属于人民法院受理民事诉讼的范围，原告黄火星的起诉不符合法律规定，依法应当裁定驳回起诉。 依照《中华人民共和国物权法》第六条、第九条第一款、第十条、第十二条、第十六条、第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款规定，裁定如下： 驳回原告黄火星的起诉。 如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。 审 判 长  洪秀娟 人民陪审员  张国防 人民陪审员  卢清霞 二〇一九年九月四日 书 记 员  吕子洋 附本案适用法律条文： 《中华人民共和国物权法》 第六条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 第十二条登记机构应当履行下列职责： （一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料； （二）就有关登记事项询问申请人； （三）如实、及时登记有关事项； （四）法律、行政法规规定的其他职责。 申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。 第十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。 第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 第一百五十四条裁定适用于下列范围： （一）不予受理； （二）对管辖权有异议的； （三）驳回起诉； （四）保全和先予执行； （五）准许或者不准许撤诉； （六）中止或者终结诉讼； （七）补正判决书中的笔误； （八）中止或者终结执行； （九）撤销或者不予执行仲裁裁决； （十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书； （十一）其他需要裁定解决的事项。 对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。 裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第二百零八条人民法院接到当事人提交的民事起诉状时，对符合民事诉讼法第一百一十九条的规定，且不属于第一百二十四条规定情形的，应当登记立案；对当场不能判定是否符合起诉条件的，应当接收起诉材料，并出具注明收到日期的书面凭证。 需要补充必要相关材料的，人民法院应当及时告知当事人。在补齐相关材料后，应当在七日内决定是否立案。 立案后发现不符合起诉条件或者属于民事诉讼法第一百二十四条规定情形的，裁定驳回起诉。