黑龙江省桦南县人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0822民初1630号原告：张贵星，男，1983年2月28日出生，汉族，个体，现住黑龙江省桦南县。被告：桦南县土龙山镇丰林村村民委员会。法定代表人：崔学超，职务主任。被告：赵军，男，1960年9月13日出生，汉族，农民，住址黑龙江省桦南县。被告：赵志国，男，1980年1月12日出生，汉族，农民，住址黑龙江桦南县。原告张贵星与被告桦南县土龙山镇丰林村村民委员会（以下简称丰林村）、赵军、赵志国侵权责任纠纷一案，本院于2019年7月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告张贵星、被告丰林村法定代表人崔学超、被告赵军、被告赵志国到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。张贵星向本院提出诉讼请求：1、请求确认三被告签订的《丰林村林地承包合同书》无效；2、要求三被告停止侵权并每年赔偿因强行耕种林地给原告带来的损失5000元；3、诉讼费由三被告承担。事实及理由：2013年9月20日，丰林村村民委员会和张某签订了《林地转让承包合同书》，合同约定“经村两委一致同意通过，将位于土龙山镇丰林村北沟子7.9垧林地（林木，1980年栽种的樟子松、1981年栽种的落叶松、05年栽种的杨树）转让给张某”，该合同有丰林村村民委员会主任签字，加盖了丰林村村民委员会的公章，加盖了桦南县土龙山镇农村经济管理服务中心的公章，合同依法成立并生效，后来双方履行了合同的约定，张某于2014年3月21日办理了《中华人民共和国林权证》，证号：桦南林证字（2014）第03481号，对林地的四至、林木、林地状况进行了详细登记。2015年6月25日，张某以100000元的价格，将林地及林木转让给原告，以后一直由原告经营。2017年4月18日，被告丰林村村民委员会与赵军、赵志国签订了《丰林村林地承包合同书》，又将原告拥有使用权的林地承包给赵军、赵志国，导致原告与赵军、赵志国就林地使用权问题发生了争地等严重冲突。为维护原告的合法权益，特向人民法院提起民事诉讼。丰林村辩称，对于2013年的事不清楚，不认识张某、张贵星。赵军辩称，赵军自2003年就在那养殖了，2005年赵军栽的杨树，随后赵军养大鹅、整的鱼池，鱼池赵军有证，村上要卖的话，得先卖给本村村民，村上卖给张某，赵军不知道，村上有责任。2013年开完会，会计让赵军去交钱，书记周峰就不让赵军交钱，说是卖给张立刚了，合同上写的是张立刚儿子张某的名字。赵军是2017年4月18日签的合同。赵志国辩称，原告为什么告赵志国，原告在谁那买的，就找谁去，赵志国有手续，林子是赵志国买的。根据《物权法》第九条，不动产的设立，转让须经登记发生法律效力，案涉土地的权利人应为案外人张某，虽然在2015年6月25日，原告与张某签订了《林地转让承包合同》，但是未经登记；根据《农村土地承包法》第四十三条的规定，林地的转让需要发包人同意，而且转让承包地只能向丰林村的其他农户转让，而《林地转让承包合同》上并没有丰林村同意的记载，且原告也并不是丰林村的农户，原告不是本案的适格主体，其诉讼请求应被驳回。本院经审理认定事实如下：对当事人无争议的事实本院予以确认，对有争议的事实和证据的认定：原告举示了下列证据证实其主张：1、2017年4月18日丰林村林地承包合同，证实被告签订的合同是在原告签订合同之后；2、原告与张某签订的林地转让合同，证实原告有经营权；3、2014年3月21日林权证，证号03481；4、证人张某通过视频方式证实：林地是其用30000元买的，2013年9月20日承包，经办人是周姓村书记，2015年转包给张贵星，转让费100000元，转让期限同其与村委会签订的合同一致，没有和村上说过转让的事。经庭审质证，丰林村法定代表人对林权证无异议，但提出为什么没有过户的质疑；赵军对原告提供的证据无异议，但对张某买树有异议，认为有赵军买的，没有张某买的，转让合同是私下交易。被告赵志国对张某的证言有异议，认为北沟子的土房和鸡舍是其建筑的，张某在林子中间盖的房子，被告当时不知道。本院审查后对原告提供的证据予以采信。被告赵军提供了下列证据：1、证人魏某出庭证实：北沟子是赵军的，老百姓都知道，是证人四年前把树苗子给赵军运到北沟子的，并帮助栽树，哪里缺就栽哪。听说北沟子是周峰当书记时卖给赵军的；2、2003年11月14日行政事业性收费票据一份，证实林地内鱼池是其推成的；3、2017年4月18日丰林村出具的金额为30000元的收据一份。经庭审质证，原告认为证人证实的与被告陈述的不符，对行政事业性收费票据表示看不懂；对丰林村出具的收据，认为村委会不应该再收钱。丰林村对证人证言无异议，赵军认为证人记差了，赵军是2005年栽的树。本院审查后对证人证言予以采信；对行政事业性收费票据，因不能体现与本案有关联性，本院不予确认；对丰林村出具的收据的真实性予以确认。依据赵军的申请，本院调取了丰林村2013年9月份关于出卖学校和北沟子林地对外承包的党员会议记录。经庭审质证，被告丰林村对会议记录无异议，被告赵军认为参加会议的人的名字是一个人写的，应该个人签各人的。本院审查后会议记录的真实性予以确认。通过本院采信的证据，认定：2013年9月7日，被告丰林村经会议研究决定，将村北沟子林地卖掉以解决村经济危机，2013年9月20日，丰林村村委会与张某签订了林地转让承包合同书，将北沟子林地7.9垧以30000元的价格转让给张某，2014年3月21日，张某办理了林权证。2015年6月25日，张某与张贵星签订了林地转让承包合同，以100000元的价格将北沟子林地转让给原告张贵星；2017年4月18日，被告丰林村与被告赵军、赵志国签订了丰林村林地承包合同书，以30000元的价格将村北沟樟子松地承包给被告赵军、赵志国，现原告与被告赵军、赵志国因林地使用权发生纠纷，诉至本院。本院认为，被告丰林村将北沟子林地转让给张某，张某办理了林权证，依法进行了登记，双方的转让行为发生法律效力，张某对北沟子林地享有占有、使用和收益的权利，张某将登记在其名下的林地转让给原告张贵星，不违反法律禁止性规定；张贵星与张某签订林地转让承包合同后，张贵星就已实际取得了对争议林地的相关权利，张贵星作为原告主张权利，符合法律规定，根据丰林村与张某签订的林地转让承包合同书约定，张某在承包期内对林地有权转让，可见村委会是约定允许张某转让争议林地的，故本院对赵军、赵志国关于原告主体不适格的辩解意见不予采纳；本案不是村委会向外发包林地纠纷，张贵星是依据其与张某签订的林地转让承包合同主张权利，赵军、赵志国主张自2003年起便在北沟子林地种树、养鸡、养鱼,但无证据证实此间其与丰林村曾建立承包关系，因此也不能证实其占有、使用北沟子林地的合法性，故被告关于享有应优先承包权的主张不能成立；在张某办理林权证后，丰林村无权再对争议林地使用权进行处分，村委会将争议林地转让给赵军、赵志国的行为无效；丰林村在将争议林地转让给张某并已办理林权登记的情形下，又将争议林地承包给赵军、赵志国，导致产生纠纷，应当承担过错责任，被告赵军、赵志国没有侵权故意，不承担过错责任；原告诉请按每年5000元给予赔偿，无证据证实，庭审中丰林村陈述村上镐头地每年每垧承包价格为3000元-4000元，本院据此酌定为3000元。依照《中华人民共和国物权法》第一百一十七条、第一百一十八条，《中华人民共和国合同法》第五十一条、第五十八条，《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：一、被告桦南县土龙山镇丰林村村民委员会与被告赵军、赵志国于2017年4月18日签订的《丰林村林地承包合同书》无效，三被告于本判决生效后，将争议林地返还给原告；二、被告桦南县土龙山镇丰林村村民委员会于本判决生效后10日内赔偿原告张贵星经济损失人民币9000元（2017年至2019年，按一垧地每年3000元计算）；三、驳回原告张贵星的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币50元，由桦南县土龙山镇丰林村村民委员会负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于佳木斯市中级人民法院。审判员  于晓明二〇一九年九月十日书记员  王伟霞