四川省成都市新都区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0114民初3441号 原告：万曦雯，女，1987年3月14日出生，汉族，住四川省都江堰市。 委托诉讼代理人：李琼，四川道言律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘期安，四川道言律师事务所律师。 被告：刘平，男，1990年9月28日出生，汉族，住成都市高新区。 委托诉讼代理人：许丽，四川川豪律师事务所律师。 原告万曦雯与被告刘平民间借贷纠纷一案，本院于2019年4月15日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告万曦雯及其委托诉讼代理人李琼、刘期安到庭参加诉讼，被告刘平及其委托诉讼代理人许丽到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 万曦雯向本院提出诉讼请求：请求判令1.刘平归还万曦雯借款本金308800元；2.刘平支付万曦雯借款利息：以267000元为基数，按年利率24%自2018年7月11日计算至实际付清之日止，暂计算至2019年1月25日为34532元；以41800元为基数，按年利率6%自起诉之日计算至实际付清之日止；3.刘平支付万曦雯因涉诉所支付律师费20000元；4.万曦雯对刘平位于新都镇自富路296号8栋4单元7层1号的抵押房产享有优先受偿权；5.刘平承担保全担保保险费1200元及本案诉讼、保全费用。事实和理由：万曦雯及吕言坤（万曦雯未婚夫）与刘平系朋友关系。自2018年4月8日起，刘平通过吕言坤先后4次向万曦雯借款40000元，万曦雯通过微信将借款转给吕言坤，由吕言坤通过微信转给了刘平。2018年5月初，刘平再次向万曦雯提出借款要求，双方遂于2018年5月10日签订了《借款合同》，合同约定借款金额为267000元，借款期限为2个月，若刘平于2个月内归还借款，则不支付利息，逾期则按月利率2%计息，且刘平应承担万曦雯主张债权的律师费等一切费用及罚息、违约金等其他违约责任。合同签订后，万曦雯于当日通过银行转款的方式将借款260000元交付刘平，又通过微信转款的方式交付了借款3000元，次日万曦雯再次通过转账的方式将借款13500元（其中9500元因系临时协商转账出具，故未补写借条）交付刘平。此后刘平又多次零星向万曦雯借款，万曦雯通过微信转账方式交付借款合计5500元。双方所签订《借款合同》中约定刘平以其单独所有的位于新都镇自富路X号X栋X单元X层X号的房屋提供抵押担保，双方随后设立了抵押权登记。借款期满后，刘平并未按约定履行还款义务，经万曦雯多次催收，刘平分6次共偿还借款13200元，截止2019年1月25日，刘平尚欠万曦雯本金308800元及利息34532元未付。因刘平逾期还款的行为已构成严重违约，故现万曦雯诉至本院，请求判如所请。 刘平辩称，其与万曦雯之间确实存在借款关系，但对万曦雯所诉借款本金及利息有异议，对于微信转账部分，经由吕言坤微信转账的部分不认可，其他由万曦雯转账至刘平账户的金额予以认可。对于《借款合同》中约定的借款，刘平实际仅收到借款本金196000元左右。 本院经审理认定事实如下：万曦雯及吕言坤（万曦雯未婚夫）与刘平系朋友关系。2018年4月8日，万曦雯分两次向吕言坤转款共计20000元，又于2018年4月15日转款16000元，吕言坤在收到上述款项的同时又转给了刘平。2018年5月7日，万曦雯通过吕言坤向刘平微信转账4000元。2018年5月10日，万曦雯（甲方）作为出借人与刘平（乙方）作为借款人签订《房屋抵押借款合同》，约定刘平向万曦雯借款267000元，借款期限为自2018年5月10日至2018年7月10日止。借款利息为月利率2%（约定免息期除外），2018年5月10日至2018年7月10日为免息期。同时合同约定：“第七条为了该合同更充分的具有法律效力，乙方自愿将坐落在新都镇自富路X号X栋X单元X层X号住房抵押给甲方，由乙方负责办理好抵押登记手续。不动产权号第00XXXXX号……如乙方在借款到期内，没有归还甲方贰拾陆万柒仟元整，乙方自愿将坐落在新都镇自富路296号8栋4单元7层1号的房产由甲方拍卖，如拍卖，甲方有优先购买权，甲方如未购买，所得拍卖款由甲方优先受偿，乙方不得有异议，乙方不按期还款自愿接受依法强制执行……第十五条乙方未按本合同及其附件的约定偿还借款本息，或者出现本合同第十四条约定的借款提前到期的情形，每超一日，乙方额外向甲方支付剩余本金约定利息的一倍作为罚息，并支付合同金额的20%作为违约金。如超1日视为违约……第十七条因乙方违约致使甲方采取诉讼方式或其他方式实现债权的，乙方应承担甲方为此支付的诉讼费、执行费和律师费等全部费用。”同日，刘平向万曦雯出具借条一张，载明“借款人刘平于2018年5月10日向出借人万曦雯借款人民币（大写）贰拾陆万柒仟元整，小写¥267000元，借款期限2个月，月利率2%，于2018年7月10日一次性归还本息。如不能按时归还，愿承担一切法律责任。”此后，万曦雯分别向刘平转账情况如下：于2018年5月10日通过银行向刘平转账48000元、29000元、49000元、49000元、48000元、37000元，微信转账3000元，2018年5月11日通过银行向刘平转款13500元，共计276500元。此外，万曦雯向刘平于2018年4月17日微信转款500元，5月15日转款200元，5月28日转款2400元，6月6日转款500元，7月4日转款200元，8月3日转款2000元，共计5800元。综上，万曦雯共计向刘平转款322300元。 另查明： 一、刘平于2018年4月8日还款200元，4月16日还款500元，4月30日还款200元，8月9日还款500元、8月18日还款12000元、9月14日还款100元，上述款项共计13500元。 二、万曦雯于2018年5月10日在成都市提督街108号网点ATM机向其给刘平转账的银行卡（卡号60×××58）存入现金情况如下：14:35存入9400元；14:36存入9700元；14:37存入9600元；14：38存入9900元；14:40存入10000元；14:41存入9100元；14:42存入10000元；14:43存入2000元；14:44存入300元，共计70000元。同日，刘平在万曦雯汇款间隙分别取款49999元、5000元、5000元、5000元、5000元，共计69999元。 三、双方为该笔债权办理了抵押登记，川（2018）新都区不动产证明第00XXXXX号《不动产登记证明》载明的权利人系万曦雯，义务人系刘平，抵押房屋坐落在新都镇自富路X号X栋X单元X层X号，抵押方式为一般抵押，被担保的债权数额为267000元，债务履行期限：2018年5月10日至2018年7月10日。附记为顺位抵押登记。 四、万曦雯向本院申请财产保全并提交华安财产保险股份有限公司四川分公司出具的保函作为担保财产，由此支付了1200元保单保险费用。同时万曦雯委托四川道言律师事务所代为处理与刘平的本案纠纷，并支出20000元律师费。 以上事实有万曦雯向本院提交的《借款合同》、借条、中国银行交易流水清单、微信转账记录、录音、不动产登记证明、四川增值税普通发票、《委托代理合同》、财产保全保单保函、证人证言，刘平向本院提交的中国建设银行个人活期账户交易明细及当事人陈述在卷予以佐证。 本院认为，万曦雯所举本案证据及庭审查明的事实，足以证实刘平向万曦雯借款的行为系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，合法有效，双方均应依照合同约定履行合同义务，享受合同权利。万曦雯依约向刘平交付了借款，但刘平未在其所承诺还款期限届满至今履行清偿责任，故万曦雯有权向刘平主张还款。对万曦雯诉请刘平归还借款本金308800元并支付利息的主张，万曦雯认为其向刘平转款322000元（含通过吕言坤转款的40000元），扣除刘平归还的13200元，尚欠308800元未归还。通过核查万曦雯提交的银行流水及微信转账凭证，反映出万曦雯向刘平共计转款322300元（含通过吕言坤转款的40000元），但刘平辩称万曦雯并未实际足额支付《借款合同》中约定的款项，其中部分款项是万曦雯将刘平取出的钱存入自己的账户后再行转给刘平，虽万曦雯陈述该存入金额是从其母亲处取得，但并未提交证据证明，万曦雯与吕言坤对于存钱时的情形陈述不一致，万曦雯未提前将借款存入账户而是在转款间隙存款的行为也不符合常理，且刘平取款的时间与万曦雯存款的时间均在万曦雯向刘平转款期间，金额吻合，故本院对刘平的答辩意见予以采纳，2018年5月10日的转款中有70000并未实实际履行，故对该借款合同约定金额万曦雯仅履行了206500元，该笔借款的还款期限已经届满；同时万曦雯通过吕言坤向刘平转款40000元以及陆续向刘平转账5800元，上述借款未约定还款期限，因此，结合刘平已经归还借款本金13500元，本院支持刘平应归还万曦雯借款本金238800元。 刘平归还的六笔款项中三笔发生在双方签订《借款合同》之前，另外三笔发生在万曦雯最后一次向刘平转款之后，故本院认定刘平归还的均为万曦雯除《借款合同》中约定款项外向刘平支付的借款，且该笔借款未约定利息；同时，双方就《借款合同》约定的借款中约定利息按照月息2%计付，又约定2018年5月10日至2018年7月10日为免息期，虽刘平又出具借条认可利息自2018年5月10日起算，但万曦雯诉请自2018年7月11日起计付该部分借款的利息，结合《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款规定“未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借款内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借款内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。”的规定，本院对万曦雯要求刘平支付利息的诉讼请求支持为：以206500元为基数，自2018年7月11日起计付至该笔款项实际付清之日止，按照月利率2%支付逾期利息；以32300元为基数，自起诉之日2019年4月1日起计付至该笔款项实际付清之日止，按照年利率6%支付逾期利息。 双方签订的《借款合同》中约定若刘平未按时归还借款，则应当承担万曦雯为实现债权支出的包括律师费在内的一切费用，现万曦雯在本案中实际支出了律师费20000元，故本院对万曦雯主张刘平支付律师费20000元的诉请予以支持。万曦雯为本案财产保全支出保单保险费1200元，系其合理支出，因此，本院支持刘平支付保险费1200元。 万曦雯与刘平在《借款合同》中约定刘平将自己所有位于成都市新都区新都镇自富路X号X栋X单元X层X号房屋抵押给万曦雯并办理了抵押登记，《中华人民共和国担保法》第三十三条规定：“……债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”，根据上述规定，该房屋被担保的债权数额为267000元，但本院仅认可万曦雯就《借款合同》向刘平支付借款206500元，结合该抵押为顺位抵押登记，故本院支持万曦雯在206500元主债权及利息的范围内对该房屋折价或者以拍卖、变卖该财产的价款，按照顺位享有优先受偿权。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条、第二十六条、第二十九条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下： 一、刘平于本判决发生法律效力之日起7日内归还万曦雯借款本金238800元并支付逾期利息（分段计算：以206500元为基数，自2018年7月11日起计付至该笔款项实际付清之日止，按照月利率2%支付逾期利息；以32300元为基数，自起诉之日2019年4月1日起计付至该笔款项实际付清之日止，按照年利率6%支付逾期利息）； 二、刘平于本判决发生法律效力之日起7日内支付万曦雯律师费20000元、保单保险费1200元，上述费用共计21200元； 三、若刘平未按期足额履行本判决第一、二项的付款义务，则万曦雯有权对成都市新都区新都镇自富路X号X栋X单元X层X号的房屋折价或者以拍卖、变卖该财产的价款，按照顺位享有优先受偿权； 四、驳回万曦雯的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3375元（已减半收取），保全费2344元，共计5719元，由刘平负担（此款万曦雯已预付，由刘平在履行前述付款义务时一并支付）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  赵乐 二〇一九年九月十日 书记员  王倩