黑龙江省肇源县人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0622民初2980号原告：庞仁，男，1964年6月23日出生，汉族，无职业，住黑龙江省肇源县。委托诉讼代理人：杨志，黑龙江杨志律师事务所律师。被告：候立梅，女，1963年7月18日出生，汉族，个体，住黑龙江省肇源县。被告：侯丽娟，女，1961年10月26日出生，汉族，个体，住黑龙江省肇源县。被告：侯丽华，女，1969年9月24日出生，汉族，个体，住黑龙江省肇源县。三被告委托诉讼代理人：杨维建，肇源县中心法律服务所法律工作者。原告庞仁与被告候立梅、侯丽娟、侯丽华居间合同纠纷一案，本院于2019年7月3日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告庞仁委托诉讼代理人杨志、被告候立梅及与侯丽娟、侯丽华委托诉讼代理人杨维建到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告庞仁向本院提出诉讼请求：要求被告履行《证据说明》中的承诺，向原告给付居间费50万元及交付肇源县中心农贸市场北侧XX号鱼库（价值20万元）。事实与理由：被告为将肇源县中心农贸市场转卖他人，多次找原告联系买方，并承诺如与买方达成协议，给原告居间费50万元加北市场XX号鱼库，并为原告出具《证据说明》，明确表示如成交给原告协调费50万元加XX号鱼库。经原告多次联系，促成被告与刘某于2016年5月6日签订《股权转让协议》，被告以1000万元将其对肇源县中心农贸市场享有的股权转让给刘某，并已付款300万元。现原告要求被告兑现承诺，向原告交付北市场XX号鱼库和人民币50万元。被告候立梅、侯丽娟、侯丽华辩称，原告诉讼请求与事实不符，被告不同意。1、《证据说明》是无效的、废止的。因为原告没有帮被告转让肇源县中心农贸市场，直至今日也没有成交，原告要求履行《证据说明》的承诺没有法律依据。2、原告没有履行完《证据说明》的事项，也没有帮助三被告将农贸市场转让成功，只是作为介绍人让被告与案外人刘某认识，而且原告没有向案外人刘某告知肇源县中心农贸市场没有营业执照，公司目标没有达到100%股权，案外人知道真相后，坚决不同意交易。被告已告知原告没有营业执照，公司目标是98%股权，农贸市场没有交易成功，原告有不可推卸责任。3、被告与案外人转让协议没有交易成功，证明原告帮助三被告转让市场没有成功。故原告起诉被告无理，依法应驳回其诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换及质证。原告庞仁举证如下：1、证据说明一份，欲证明原、被告订立居间合同，被告委托原告将肇源县北市场卖掉，给付报酬50万元，另加XX号鱼库，给付时间成交后兑现。三被告质证称，真实性有异议，名字不是候立梅、侯丽娟本人签的，被告申请二次鉴定,公安局未允许。至今肇源县北市场没有交易成功，谈不上给原告50万元加XX号鱼库，同时这50万元是原告用虚假事实骗取，被告诉讼后已胜诉，所以该证据不能证明原告要证明的问题。本院认为，该证据经字迹鉴定确认系被告本人所签，被告申请第二次鉴定无法定事由，本院对真实性予以确认。2、股权转让协议书一份（复印件），欲证明北市场系肇源县中心农贸市场有限公司，2016年5月6日经原告联系被告与受让人刘某达成股权转让协议，被告明确向对方承诺目标公司为依法成立，并核发程序的公司法人具有独立的民事行为能力，同时承诺甲方为目标公司的股东，合法持有该公司98%的股权，对剩余的2%的股权继续收购后再出让给刘某，转让合同已经成立，并部分履行。三被告质证称，对真实性有异议，原告没有向刘某说明真实情况，因为目标公司没有营业执照股权并不是100%，同时被告不认识刘某，被告让原告帮忙转让肇源县中心农贸市场，转让成功才能兑现承诺，否则说明是作废的。本院对该证据真实性予以确认。3、肇源县人民法院（2018）黑0622民初1787号卷宗侯丽华询问笔录一份（复印件，来源于肇源县人民法院），欲证明原告与被告在被告的诊所书写了该居间协议，即《证据说明》，明确事成后给原告50万元和XX号鱼库，候立梅和侯丽华签字，侯丽华陈述与居间协议一致，证明被告候立梅当庭陈述与事实不符，不真实。三被告质证称，真实性有异议，系复印件，侯丽华签字不清楚，不能证明原告要证明的问题。本院对该证据予以确认。4、肇源县人民法院（2018）黑0622民初1787号民事判决书、大庆中级人民法院（2019）黑06民终1083号民事判决书各一份，欲证明被告在起诉原告和刘文彪、冯淑艳案件中，明确自认其与刘某之间北市场股权转让协议是经原告介绍，合同已经订立履行，后期被告与刘某因其他原因解除该协议，原告不存在过错和隐瞒。法院已认定原告作为居间委托人为被告与刘某订立合同，被告承诺给付50万元、XX号鱼库的报酬，事实清楚，同时也认定《证据说明》经公安局委托鉴定为侯立梅、侯丽娟本人签字，该判决与本案是两种法律关系，释明居间服务费可以另案解决。三被告质证称，真实性没有异议，对证明问题有异议。该两份判决能证明原告利用虚假的手段骗取了被告的50万元，且肇源县中心市场转让没有交易成功，原告诉讼无理。本院对该证据予以确认。被告候立梅、侯丽华、侯丽娟举证如下：1、解除协议一份（原件核对后退回留存复印件），欲证明2016年10月10日因为刘某知道被告没有营业执照，目标公司股权没有达到100%，原告传递虚假消息，被告与刘某解除了意向协议，致使肇源县中心农贸市场没有交易成功。原告庞仁质证称，真实性没有异议，但是与本案无关。解除合同的前提的合同成立合法有效，否则不存在解除，故股权转让合同已经成立生效并且履行。双方签订解除协议时，原告不知情，解除合同的事由与原告无关，被告从未向原告纰漏该公司营业执照被吊销，股权存在争议的事实，也谈不上原告隐瞒上述重要信息，未及时通知给刘某。本院对该证据予以确认。本院经审理确认事实如下：被告候立梅、侯丽娟、侯丽华均为肇源县中心农贸市场有限公司股东，候立梅为法定代表人。为转让该公司，2015年三被告委托原告庞仁帮忙。2016年4月被告候立梅、侯丽华为原告出具《证据说明》，内容为“今庞仁帮忙侯家姐妹卖肇源北市场，协调业务费共计50万元加上XX号鱼库，成交后兑现，如交易不成此说明作废，交易成功自然达成交易”。经原告多次联系，2016年5月6日被告候立（丽）梅与受让人刘某达成《股权转让协议》，协议约定：“受让方签订本股权转让协议的前提是出让方要保证目标公司的全部股权，虽然签约时出让方只有98%的股权，但应继续完成剩余2%股权的收购。股权转让价款1,000万元，在协议签订前已付了100万元，协议签订后再付200万元，剩余700万元于六个月内一次性支付”。协议签订后，刘某又付给被告200万元。因“协议签订后，乙方（刘某）发现目标公司存在股权权属争议、公司税务不清、其他股东诉讼等问题，导致乙方未能取得股权，亦未进入市场”，2016年10月10日被告候立梅、侯丽娟与刘某签订协议书，解除2016年5月6日的《股权转让协议》。候立梅对《证据说明》中的签名不认可，经肇源县公安局委托鉴定机关笔迹鉴定，确认系本人所写。被告侯丽华在公安机关的询问笔录中认可其签名。2018年5月被告候立梅、侯丽娟起诉庞仁不当得利一案，经本院（2018）黑0622民初1787号民事判决和大庆市中人民法院（2019）黑06民终1083号民事判决，在该案中释明双方因履行合同而引发的合同纠纷，可另行主张权利。故原告庞仁提起本案诉讼。被告抗辩肇源县中心农贸市场至今没有成交，《证据说明》无效，且原告没有向案外人刘某告知肇源县中心农贸市场没有营业执照等情况，农贸市场没有交易成功，原告有不可推卸责任，拒绝原告诉讼请求。本院认为，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人促成合同成立的，委托人应当按约定支付报酬。本案中，被告候立梅、侯丽华委托原告庞仁帮忙卖肇源北市场，与原告签订的《证据说明》应为居间合同，该合同内容“今庞仁帮忙侯家姐妹卖肇源北市场，协调业务费共计50万元加上XX号鱼库，成交后兑现，如交易不成此说明作废，交易成功自然达成交易”，不违反法律禁止性规定，合法有效，对双方具有约束力。原告作为居间人促成《股权转让协议》签订，完成了居间义务。但原、被告双方约定被告给付“协调业务费50万元加上XX号鱼库”的前提条件是“成交后兑现，如交易不成此说明作废，交易成功自然达成交易”，根据该约定，原告认为其促成被告与刘某签订《股权转让协议》，交易完成，被告应履行《证据说明》中的承诺，给付居间报酬。被告抗辩原告帮忙转让肇源县中心农贸市场没有交易成功，《证据说明》无效，不应按该承诺给付居间报酬。本院认为，合同成立，不等同于交易成功，由于原、被告对“交易成功”理解不一致，合同成立即交易成功还是合同权利义务履行完毕为交易成功，双方存在歧义，应视为该约定不明确。根据《中华人民共和国合同法》第四百二十六条“对居间人的报酬没有约定或约定不明确，依照本法第六十一条的规定，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬”规定，原告的合理劳务支出应受法律保护，但原告未提供其付出劳务的证据，故原告要求被告按《证据说明》中的承诺，给付居间费50万元及交付肇源县中心农贸市场北侧XX号鱼库的诉讼请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第四百二十四条、第四百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：驳回原告庞仁的诉讼请求。案件受理费10800元，减半收取5400元，由原告庞仁负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省大庆市中级人民法院。审判员  王丽娟二〇一九年九月二十七日书记员  王柏钧附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第四百二十四条居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第四百二十六条居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。