福建省石狮市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0581民初4649号 原告：招商银行股份有限公司泉州石狮支行，住所地石狮市八七路东段豪富广场1号楼，统一社会信用代码913505816919189790。 负责人：程泽波，该行行长。 委托诉讼代理人：林祥光，福建天衡联合（泉州）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：许英超，福建天衡联合（泉州）律师事务所实习律师。 被告：洪凤月，女，1975年8月16日出生，汉族，住石狮市。 被告：王誉晓，男，1974年10月6日出生，汉族，住石狮市。 原告招商银行股份有限公司泉州石狮支行与被告洪凤月、王誉晓金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月31日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理。原告委托诉讼代理人林祥光到庭参加诉讼，被告洪凤月、王誉晓经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、被告洪凤月、王誉晓立即共同偿还借款本金173299.18元，并支付至实际还清全部本息之日止的利息、罚息、复息（暂计至2019年4月28日利息、罚息、复息合计27244.29元）；2、被告洪凤月、王誉晓立即共同偿付原告因本案诉讼支付的律师代理费8700元；3、原告有权对被告洪凤月、王誉晓址于石狮市东港路188号百德·康桥假日号房产折价或以拍卖、变卖抵押物价款在全部债务范围内优先受偿；4、本案诉讼费用由两被告承担。 事实和理由：2013年6月21日，被告洪凤月出具《小微贷款申请表》，向原告申请授信贷款140万元，两被告对该贷款均知悉并予以签字确认。 2013年7月24日，原告与两被告共同签订《个人授信及担保协议》，约定由原告向被告洪凤月提供140万元可循环授信额度，授信期间为120个月，自2013年7月24日至2023年7月24日止。两被告以址于石狮市东港路188号百德·康桥假日33幢1901号房屋，为借款提供最高额抵押担保，并办理抵押登记手续。 2014年8月1日，原告、两被告与招商银行股份有限公司泉州分行共同签订《个人授信补充协议》，约定由原告授权招商银行股份有限公司泉州分行作为上述《个人授信及担保协议》项下贷款的具体经办机构，由招商银行股份有限公司泉州分行具体履行该协议及其项下各类担保合同中相关授信人（抵押权人）的权利义务，并由原告承担相应的法律责任。原告与两被告对上述授权均不持任何异议，同时，两被告同意继续按照上述《个人授信及担保协议》的约定承担最高额抵押担保责任。 2013年7月30日，原告与被告洪凤月签订《个人贷款借款合同》，约定由原告向被告洪凤月提供贷款140万元，贷款期限60个月自2013年7月30日至2018年7月30日止及原告为实现债权而支出的律师费由借款人负担。同日，被告洪凤月出具《个人贷款借款借据》上签字，确认原告已依约履行放款义务。 借款后，被告洪凤月未能按合同约定按时还本付息，已构成违约。两被告系夫妻，本案债务发生于婚姻关系存续期间，两被告应承担共同清偿责任。庭审中，原告自认被告洪凤月自2014年2月20日起结欠其利息、罚息、复息。原告因本案诉讼而支出律师代理费8700元。 被告洪凤月、王誉晓未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩状，视为放弃对原告主张的事实抗辩的权利。 原告围绕诉讼请求提交了证据，被告洪凤月、王誉晓未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提供反驳证据，应视为其自愿放弃举证、质证等相关诉讼权利。本院对原告提交的证据予以确认并在卷佐证。 本院经审理认定的事实与原告诉称的事实一致。 本院认为，原、被告签订的合同主体合格，意思表示真实，约定内容没有违反法律法规的强制性规定，应确认合同有效。原告已依约履行发放借款的义务，被告洪凤月在借款后未按约履行还款义务已构成违约，应承担相应的违约责任。据此，原告提出被告洪凤月应偿还尚欠借款本金及相应利息、罚息、复息的请求，本院予以支持。利息、罚息、复息以不超过年利率24%为限。合同约定律师代理费由借款人承担，原告提出被告洪凤月应支付本案花费的律师代理费的请求，并未违反福建省律师服务收费标准的相关规定，对此本院予以支持。被告洪凤月、王誉晓系夫妻，被告王誉晓知晓本案借款，故本案借款应认定为被告洪凤月、王誉晓的夫妻共同债务。据此，原告提出被告王誉晓应共同承担还款责任的请求，本院予以支持。被告洪凤月、王誉晓以其房产为借款提供抵押担保并已办理抵押登记手续，抵押已产生法律效力，原告要求对抵押物享有优先受偿的权利，符合法律规定，本院予以支持。被告洪凤月、王誉晓经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第五十三条、《最高人民法院关于适用（中华人民共和国婚姻法）若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、第二百五十三条的规定，判决如下： 一、被告洪凤月、王誉晓应在本判决生效后立即偿付原告招商银行股份有限公司泉州石狮支行借款本金173299.18元及自2014年2月20日至实际还款之日止按合同约定及中国人民银行规定计算的利息、罚息、复息（利息、罚息、复息以不超过年利率24%为限，并应扣除被告洪凤月、王誉晓自2014年2月20日起已支付的利息、罚息、复息）。 二、被告洪凤月、王誉晓应在本判决生效后立即偿付原告招商银行股份有限公司泉州石狮支行因本案诉讼花费的律师代理费8700元。 三、如被告洪凤月、王誉晓不履行上述债务，原告招商银行股份有限公司泉州石狮支行有权对被告洪凤月、王誉晓址于石狮市东港路188号百德·康桥假日号房产进行折价，或者拍卖、变卖该财产所得价款优先受偿。 如果被告洪凤月、王誉晓未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费4438元减半收取2219元，由被告洪凤月、王誉晓负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。 审判员  柳东晓 二〇一九年九月九日 书记员  王鑫鑫 注：本案适用的主要法条及执行申请提示： 1、《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 2、《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 3、《中华人民共和国担保法》第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 4、《最高人民法院关于适用（中华人民共和国婚姻法）若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。 5、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 6、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 7、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 8、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。