贵州省安顺市平坝区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0403民初2142号原告：贵州安顺银城房地产开发有限公司，住所：贵州省安顺市经济技术开发区北航路碧水园19号楼。统一社会信用代码：9152040076137842XE。法定代表人：邓成勇，职务：董事长、总经理。委托诉讼代理人：顾英，女，1970年10月9日生，汉族，贵州省安顺市人，住贵州省安顺市西秀区。系原告公司员工，代理权限为特别授权代理。委托诉讼代理人：赵晶雯，女，1996年5月14日生，汉族，贵州省安顺市人，住贵州省安顺市西秀区，系原告公司员工，代理权限为特别授权代理。被告：陈艳，女，1977年9月3日生，汉族，贵州省安顺市人，住贵州省安顺市平坝区。原告贵州安顺银城房地产开发有限公司（以下简称银城房开）诉被告陈艳追偿权纠纷一案，本院于2019年8月22日立案受理，由审判员夏小惠适用简易程序于2019年9月25日公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人顾英、赵晶雯、被告陈艳到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告银城房开向本院提出诉讼请求：请求判令1、被告陈艳偿还原告代被告履行的银行贷款人民币175349.59元；2、被告偿还执行费用2462元；3、被告以原告代其清偿的银行贷款为基数，按年利率6%支付原告代为偿还上述款项之次日起至该款项付清之日止的利息。（暂计算从2019年8月9日至2019年8月15日产生的利息，按年利率6%计算共计人民币29.64元）4、被告承担本案诉讼费用。事实及理由：2012年3月9日，被告陈艳与原告签订了合同编号为4-2（住）034《商品房买卖合同》，被告购买我公司开发的夏云紫金名门4-2-15跃16，房屋总价为294996元，首付款为88996元，余款采取按揭方式支付。2013年9月24日，被告陈艳与贵州银行股份有限公司平坝支行（以下简称贵州银行平坝支行）签订《个人住房担保借款合同》（以下简称“借款合同”）约定借款金额为206000元，借款期限为20年。被告以夏云紫金名门4-2-15跃16住房作为抵押，原告为该笔贷款提供担保。被告陈艳借款后没有按合同履行还款义务，截止2019年8月9日，被告尚欠贵州银平坝支行贷款本息合计人民币175349.59元。贵州银行平坝支行于2017年8月17日向平坝县人民法院起诉，要求被告偿还欠款182982.10元及所欠利息，并要求原告承担保证责任。2018年3月7日经法院调解达成还款协议，并作出（2017）黔0403民初1555号民事调解书。因被告未按照调解书约定履行剩余贷款还款义务，故贵州银行平坝支行于2019年8月9日向平坝县人民法院申请执行，要求原告承担保证责任代被告清偿欠款。原告已于2019年8月9日履行保证责任，代被告向贵州银行平坝支行垫付了银行贷款及利息共计175349.59元，并承担了该执行案件申请执行费2462元。故被告应支付原告代其清偿的银行本息及执行费外，还应按照《中华人民共和国合同法》第二百零七条及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题》的规定，按年利率6%支付原告从代清偿之日起至该款项还清之日止的利息。综上所述，原告向银行承担保证责任后，多次对被告进行追偿，但被告始终拒绝履行偿还义务，被告的违约行为，侵害了原告的合法权益，故依法提起诉讼，请求支持原告的诉讼请求。被告陈艳辩称：对原告向贵州银行平坝支行垫付的款项都没有异议，只是现在经济困难，无力一次性向原告支付。本院经审理查明如下事实：2013年8月1日，原告银城房开与被告签订《商品房买卖合同》（合同编号：4-5住034），约定：原告将其开发的位于平坝县新区综合集贸市场西侧银城紫金名门第4幢2单元15跃16层3号（或2-15跃16-3）一套商品房以294996.00元的价格出售给被告，被告首付人民币88996.00元，余款206000.00元采取按揭方式予以支付。为此，原、被告与贵州银行平坝支行于2013年9月24日签订《个人购房借款合同/担保合同》（合同编号：［2013］年［平房］字【184号】），约定：贵州银行平坝支行为被告提供贷款人民币206000.00元，贷款执行年利率6.55%，贷款期限为240个月，还款方式为自实际放款次月起按月等额本息还款。被告用向原告购买的紫金名门4-2-15跃16-3号住房为该笔贷款提供抵押担保，原告为该笔贷款的本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用提供连带责任保证。同时约定,贵州银行平坝支行可从原告在该行及其分支机构的存款中扣收相应款项抵偿被告应还贷款。因被告未按约定偿还贷款，贵州银行平坝支行遂多期次将原告在其处的存款共27361元进行扣划以抵偿被告的按揭贷款，2017年8月17日，贵州银行平坝支行因被告未按双方签订的《个人购房借款合同/担保合同》约定履行还本付息义务，将被告陈艳及原告银城房开诉至本院，经本院主持调解，双方当事人达成一致协议：“一、因陈艳逾期偿还购房贷款，原告贵州银行股份有限公司平坝支行已在被告贵州安顺银城房地产开发有限公司保证金账户内扣划27361元，用于冲抵被告陈艳逾期期间的购房贷款，此款由被告陈艳于2018年4月1日前一次性向被告贵州安顺银城房地产开发有限公司在原告处设立的保证金账户归还完毕。二、被告陈艳应严格依照原告与其签订的[2013]年[平房]字【184号】《购房借款合同》履行其还款义务。三、如被告陈艳逾期履行本调解第一、二项所确定的义务，原告可就[2013]年[平房]字【184号】合同项下剩余贷款金额申请对被告陈艳强制执行，同时在执行期间由被告银城房开公司按照[2013]年[平房]字【184号】《购房借款合同/担保合同》的约定承担连带保证责任。”本院根据双方达成调解协议制作（2017）黔0403民初1555号民事调解书。因被告陈艳未按照调解协议约定履行还贷义务，贵州银行平坝支行向本院申请强制执行，执行案号为（2019）黔0403执548号，执行中原告银城房开共向贵州银行平坝支行支付了案件款（借款本息）175349.59元、同时向本院交纳了申请执行费2462元，该执行案件于2019年8月9日执行完毕。上述事实，有原、被告双方的当庭陈述及提交的营业执照、法定代表人身份证复印件，法定代表人身份证明，《商品房买卖合同》、《个人购房借款合同/担保合同》、（2017）黔0403民初1555号民事调解书、贵州银行电子转账凭证、贵州银行借方记账凭证、人民法院诉讼费专用票据(结算)、贵州银行贷款业务查询明细、结案通知书等在卷为凭，并经庭审审查和质证，足以认定。本院认为，债务人应本着诚实信用的原则，积极履行所负债务之清偿义务。若债务人拒不履行或无力履行到期债务，致使连带责任担保人承担担保责任的，担保人有权向债务人进行追偿。本案中，被告向贵州银行平坝支行借款后，未于约定期限按约定方式归还贷款，致使贵州银行平坝支行以原告、被告作为共同被告提起诉讼，各方经协商达成一致协议后。被告陈艳未按达成协议严格履行剩余贷款还款义务，致贵州银行平坝支行就（2017）黔0403民初1555号案申请执行过程中，原告因承担连带担保责任向贵州银行平坝支行支付案件款（借款本息）175349.59元、同时承担申请执行费2462元，共计177811.59元。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条规定：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”原告在向贵州银行平坝支行履行了担保人的义务后，即取得向被告追偿的权利。故原告就此所提主张理据充足，应予支持。关于利息，原告诉请被告从2019年8月9日起，依照《合同法》第二百零七条及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条的规定，按照年利率6%计付利息。因原、被告之间系因承担保证责任引发的追偿权纠纷，双方之间并非民间借贷的法律关系，对于原告承担保证责任后被告应承担的违约金及计算方式双方并未约定，原告诉请按照年利率6%计算利息无事实及法律上的依据。考虑因原告在（2019）黔0403执548号案件中承担担保责任，共支付案件款175349.59元，被告已经实际占用了原告资金，可按照中国人民银行同期同类贷款利率计算资金占用期间利息，本院酌定资金占用期间利息以175349.59元为基数，计算期间为2019年8月9日起至该借款本息付清之日止。综上，依照《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条之规定，判决如下：一、被告陈艳于本判决生效之日起十五日内，向原告贵州安顺银城房地产开发有限公司给付人民币177811.59元。二、被告陈艳在履行本判决第一项确定的义务时，应以175349.59元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率向原告贵州安顺银城房地产开发有限公司支付自2019年8月9日起至前述借款本息付清之日止的资金占用利息。三、驳回原告贵州安顺银城房地产开发有限公司其余诉讼请求。若被告未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取1929元，由被告陈艳负担。限于本判决生效之日交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时交纳上诉费，上诉于贵州省安顺市中级人民法院。逾期不上诉，本判决即发生法律效力。若义务人不履行，权利人可于本判决指定履行期间的最后一日起两年内，向人民法院申请强制执行。并且，义务人因此将有可能被纳入失信被执行人名单。审判员  夏小惠二〇一九年九月二十五日法官助理王俊书记员赵佳媛