山东省泰安市岱岳区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0911民初2859号原告：山东泰亨基础工程有限公司，住所地：泰安市长城路以西、12号路以北世纪大厦2单元303户。法定代表人：崔保生，职务总经理。委托诉讼代理人：崔兵生，公司职员。委托诉讼代理人：张阵，泰安泰山岱庙法律服务所法律工作者。被告：朱欣，男，1967年5月15日生，汉族，住河北省保定市北市区。被告：田旭东，男，1986年4月13日生，汉族，住河北省保定市北市区。被告：漯河市旭立建筑工程有限公司，住所地：漯河市郾城区淞江路与嵩山路口舒漫财富中心B座506。法定代表人：田旭东，职务总经理。被告：刘建勋，男，1962年11月13日生，汉族，住河北省保定市曲阳县。原告山东泰亨基础工程有限公司与被告朱欣、田旭东、漯河市旭立建筑工程有限公司、刘建勋租赁合同纠纷一案，本院于2019年5月7日立案受理后，依法适用普通程序，于2019年9月16日公开开庭进行了审理。原告山东泰亨基础工程有限公司的委托诉讼代理人张阵到庭参加了诉讼，被告田旭东、漯河市旭立建筑工程有限公司、刘建勋经传票传唤、被告朱欣经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告朱欣立即偿还2018年11月1日至2019年4月20日租金666878.66元，丢失赔偿1004135元，违约金19014.13元，律师代理费67601.11元，计1757628.90元；2、解除租赁合同，判令被告返还全部租赁物；3、被告漯河市旭立建筑工程有限公司、田旭东、刘建勋对以上债务承担连带责任；4、本案诉讼费用、原告代理人代理费均由上述被告承担。事实与理由：2017年3月10日，原告山东泰亨基础工程有限公司与被告朱欣签订《租赁合同》，被告朱欣由漯河市旭立建筑工程有限公司、田旭东、刘建勋担保，租用原告的贝雷片等物资材料，租金每月支付，租期自发货之日起至被告所租赁物资设备交还之日止。原告已经履行了合同义务，但被告朱欣却单方违约，未按合同约定支付租金，担保人也未履行担保责任，严重损害了原告的合法权益，诉至法院，请求判如所诉。被告朱欣、田旭东、漯河市旭立建筑工程有限公司、刘建勋均未到庭，亦未答辩。原告为自己的主张提交如下证据：证据一、2017年3月10日原被告签订的租赁合同原件一份，证实原被告之间租赁合同关系，在合同中的权利义务；证据二，发料单36张，证实原告向被告交付了租赁物，被告已接收，收料人签名为田旭东、杜雪林、秦春涛，合同约定田旭东、杜雪林为收料人，田旭东均签字；证据三，2018鲁0911民初5879号民事判决书一份，证实被告田旭东在该案中认可租赁关系，并自愿承担租赁费用及相应损失，该判决金额之外的是本次诉讼的标的数额，其他的与该判决书举证内容一致；证据四，国家企业信用信息公示系统企业信用信息公示报告一份，证实被告漯河市旭立建筑工程有限公司法定代表人系田旭东，股东为田旭东、杜雪林。证据五、租赁物返回入库单。以上证据因被告未到庭进行质证，本院结合庭审情况综合认定后，予以确认。经审理查明，2017年3月10日，山东泰亨基础工程有限公司（作为出租人）、朱欣（作为承租人）、刘建勋、田旭东、漯河市旭立建筑工程有限公司（作为担保人）就贝雷片等物资材料租赁事宜共同签订一份《租赁合同》，主要内容包括：1、租赁物资材料品种、数量、单价；2、租赁期限：自发货之日起至所租赁物资设备全部退回租赁站之日止；3、付款方式：本合同所发生的的款项，承租方均须以银行汇票、电汇、转账支票的形式汇入出租方指定的账号，如以其他形式或汇入其他账户，承租方概不承担；4合同期限：自合同签订之日起到承租方物资设备退清、租赁费及其他费用付清为止；5、违约责任：2、承租方不按时交纳租金，应向出租方偿付违约金，违约金计算应按应付租金的10%或每天万分之五，连续两次不支付租金，出租方有权终止合同，由承租方赔偿出租方一切损失，承租方必须在合同终止后七天内归还所有租赁物资，否则以缺损处理，承担赔偿和违约责任，6、争议方式，如有一方违约给对方造成损失由违约方赔偿损失，同时违约方应承担包括但不限于代理费等起诉约定实现债权的费用；7、（担保方）自愿作为承租方保证人和付款义务人，承担租赁费、丢失损坏赔偿、违约赔偿的担保。本合同还约定了其他相关条款。上述事实由原告陈述，租赁合同、发料单、企业信息登记表、违约金计算表、入库验收单、判决书等在案证实。本院认为，原告山东泰亨基础工程有限公司和被告朱欣、刘建勋、田旭东、漯河市旭立建筑工程有限公司签订的《租赁合同》可以认定原、被告之间形成了租赁、担保合同关系，该合同是当事人的真实意思表示、合法有效。原告已依约将租赁物向朱欣交付使用，朱欣应按约向原告给付租金，现朱欣未按约向原告支付租金，已构成违约，应承担相应的违约责任，根据《中华人民共和国合同法》第二百四十八条的规定：“承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物”。现朱欣经催告后在合理期限内仍未给付租金，故原告诉请朱欣立即偿还2018年11月1日至2019年4月20日租金666878.66元，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。关于丢失租赁物赔偿金1004135元，系根据出库单减去入库单的数量及合同中约定的价格计算，丢失数为2018鲁0911民初5879号案件中田旭东、朱欣、刘建勋签字认可的数量减去送至被告方的数量得出的，其中贝雷片丢失数为523片（详见计算表），原告的主张符合合同约定及法律规定，本院予以支持。关于违约金19014.13元，合同约定应付租金的10%或每天万分之五，实际计算数额低于合同约定数额，原告的主张不违反合同约定及法律规定，本院予以支持。关于原告要求被告朱欣支付原告为实现债权而支付的律师代理费67601.11元的诉讼请求，本院认为，因《租赁合同》上约定律师代理费用由违约方承担，此约定符合法律规定，故原告的此项诉讼请求本院予以支持。关于原告要求与被告解除合同，判令被告返还租赁物的请求，诉讼中原告放弃该诉讼请求，本院依法予以准许。关于原告山东泰亨基础工程有限公司要求被告田旭东、刘建勋、漯河市旭立建筑工程有限公司对上述款项承担连带还款责任的诉讼请求，本院认为，因原告山东泰亨基础工程有限公司和被告朱欣、刘建勋、田旭东、漯河市旭立建筑工程有限公司签订的《租赁合同》上约定被告刘建勋、田旭东、漯河市旭立建筑工程有限公司对被告朱欣的上述债务承担连带保证责任，此约定符合法律规定，故原告的此项诉讼请求本院予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第二十条：连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。连带共同保证的保证人承担保证责任后，向债务人不能追偿的部分，由各连带保证人按其内部约定的比例分担。没有约定的，平均分担。被告朱欣、田旭东、刘建勋、漯河市旭立建筑工程有限公司经本院合法传唤拒不到庭，本院依法进行缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百五十九条、第二百四十八条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告朱欣于本判决生效之日起十日内偿还原告山东泰亨基础工程有限公司租金666878.66元、丢失赔偿金1004135元、违约金19014.13元及原告为实现债权而支付的律师代理费67601.11元；合计1757628.90元；二、被告对田旭东、刘建勋、漯河市旭立建筑工程有限公司对上述债务承担连带清偿责任。待承担连带清偿责任后可向债务人追偿。向债务人不能追偿的部分，由各连带保证人按其内部约定的比例分担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费20620元，保全费5000元,合计25620元由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省泰安市中级人民法院。审判长  高长梅审判员  玄甲明审判员  李 冉二〇一九年九月二十一日书记员  黄迎春