宁波市奉化区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0213民初1727号 原告：竺益明，男，1994年10月26日出生，汉族，住宁波市奉化区。 委托诉讼代理人：汪霁文，浙江鑫目律师事务所律师。 被告：蒋静，女，1990年7月23日出生，汉族，住宁波市奉化区。 委托诉讼代理人：陈利亚，上海澜亭律师事务所律师。 原告竺益明为与被告蒋静股权转让纠纷一案，于2019年4月4日向本院提起诉讼，本院于同日受理。2019年4月28日依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原、被告的委托诉讼代理人到庭参加诉讼；后因案情复杂本院裁定转为普通程序审理，于2019年7月23日公开开庭进行了审理，原、被告及其委托诉讼代理人均到庭参加诉讼。在审理过程中，原告竺益明向本院申请财产保全，本院依法进行了保全。本案现已审理终结。 原告竺益明的诉讼请求：1.请求判令解除股权转让协议；2.请求判决被告支付原告已经支付的转让价款208000元和违约金200000元，共计408000元；3.请求判决被告承担本案诉讼费用。 被告蒋静答辩称：1.被告不存在故意隐瞒学校无产权证事宜，宁波市奉化区ABC英语培训学校（以下简称ABC学校）的实际办学地址与登记地址不一致、办学地址租赁及场地产权情况原告一直是明知的；2.ABC学校没有房产证不必然导致办不出房屋安全鉴定，没有产权证原告一直明知；3.房屋租赁合同终止的过错在原告，是由原告变动被告原租赁合同的权利义务导致房东终止租赁；4.原告支付给被告的208000元转让金，包括了房屋租赁押金20000元，奉化区教育局的押金100000元，真正涉及到的合同转让款其实仅为88000元；5.本案股权转让协议不应解除，即使解除过错在于原告而非被告；6.被告不应该支付违约金，解除协议的过错在于原告，如判决支付违约金，违约金数额过高。 原告提供的民办非企业登记书、办学许可证、股权转让协议、银行账户交易明细、支付凭证、建设工程消防设计审核办事指南、房屋安全鉴定须知、宁波市住房安全鉴定办事服务指南、建设工程消防规定、奉化区政府门户网站的办事指南、授权委托书、微信聊天记录、经营场所证明复印件及证明、房屋租赁合同、短信记录、视频对话、学校平面图、2018年9月30日微信记录和被告提供的房屋租赁合同等证据，原、被告对证据真实性均无异议，为此，本院对上述证据真实性予以确认，并将上述证据作为认定本案有关事实的依据。 原告提供的三村村委会综合用房产权证复印件、消防备案表复印件、与周建宏录音及文字证明、视频及视频对话文字，被告对上述证据提出异议，上述证据不符合证据的三性，本院不予认定。原告提供的资料清单、资产清单，被告认可以原告提供的清单为准，本院对此予以确认。被告提供的房东及一楼租户证明，因原告提出证人应出庭作证，证人未出庭作证，本院对该证据不予认定。 本院经审理，认定事实如下：2018年2月14日，原告竺益明与被告蒋静签订了ABC学校股权转让协议一份，协议约定：ABC学校被告享受100%的股权，被告投入的资产包括但不限于已支付租金、校内可移动办公用具、固定装修、现有客户资源信息（含电子信息资源）等一并随股权转让给被告，转让款208000元（含房屋租赁押金20000元、教育局风险保证金100000元和证书、资产转让款）。转让款分三期支付，首期100000元，于协议签订日支付，第二期40000元于3月21日支付，第三期68000元于6月20日支付。股权转让变更登记所产生的费用由原、被告各半承担。协议签订后3日内被告提供给原告所有合法资料。协议签订后六个月内，被告及时配合原告对原学校成立时订立的章程、协议等有关文件进行变更，并配合办理所有相关登记手续，如逾期15日仍未变更的，原告有权单方面解除协议并要求被告赔偿原告200000元及其它损失；被告在本协议签订后15日工作日应立即进行办学许可证、民办非企业证、收费许可证、税务登记证等所有需要变更的相关证件进行变更登记手续，国家职能部门相关文件及证照变更相应费用均由原、被告各承担50%，如被告逾期15日工作日仍未变更的，原告有权单方面解除该协议并要求被告赔偿原告200000元及其他损失；房屋租赁协议因被告与第三方签订时限为10年，房屋签到定之日起房屋租金前5年每年30000元，后5年租金每年33000元。被告已经使用房屋一年，剩余9年由被告负责签订到原告名下。2018年4月1日起由原告承担房屋租金。从本案签订日起由原告承担房屋租金；从该协议签之日起，被告不得在奉化区溪口镇内开设培训类等相关与原告有竞争关系的行业，也不得在上述行业内就职。被告应全面履行本协议约定的内容，不履行本协议约定或其附属、补充条款的约定，均视为被告违约，被告应无条件向原告支付200000元做为违约金，并且原告有权无偿获得本协议约定的转让给原告证书和无、有形资产等内容。 协议签订后，被告向原告移交了民办非企业登记、民办学校办学许可证、税务许可证、收费许可证、关于无产权证明、溪口镇溪三村村民委员会证、学校的钥匙、财产、奉化区教育局的押金收据、学校公章、财务章等，其中民办学校办学许可证有效期限为2017年7月3日至2018年7月2日。原告在2018年2月15日支付了转让款100000元，2018年3月31日支付转让款40000元、30000元，2018年6月20日支付了转让款68000元。原告向相关管理部门申请办理相关变更登记过程中，被告一直予以配合，但因办学地址与学校登记的办学地址不一致，相关管理部门要求原告需提供新办学地址消防备案表，后原告未向相关管理部门再申请办理变更登记。2019年3月31日，原告关闭了ABC学校，并终止了学校办学所在地的房屋租赁合同。 本院认为，原、被告告签订的奉化区ABC英语培训学校股权转让协议是双方当事人真实意思的表示，不违反法律、行政法规强制性规定，依法应认定为合法有效，双方当事人均应按照协议约定享有权利并履行义务。协议签订后，被告按约向原告移交了相应资产，原告也陆续向被告支付了转让款208000元和房租费30000元并在受让ABC学校开展经营活动。双方在按协议约定办理变更登记过程中，因ABC学校登记所在地与实际办学所在地不一致，原告未能按相关管理部门要求提供变更登记的相关资料导致变更登记无法完成。经查，被告于2017年7月办理了民办学校办学许可证，许可期限为2017年7月3日至2018年7月2日，当时ABC学校登记所在地与实际办学所在地不一致的情况已客观存在，且之后也未发生变化，而有关变更登记的审批政策也未发生变化，但在原告现申请办理变更登记时，被告知因ABC学校登记所在地与实际办学所在地不一致需提供相关资料而无法办理。这是原、被告双方均无法预见的情况，被告也一直在配合协助原告办理变更登记的事项，现办学许可证于2018年7月2日到期未能重新取得许可证，且原告于2019年3月31日关闭了学校并终止了办学所在地房屋租赁合同，在客观上也无法继续履行股权转让协议，也不能实现合同目的。原告要求解除2018年2月14日签订的奉化区ABC英语培训学校股权转让协议，符合相关法律规定，本院予以支持。双方签订转让的转让协议无法继续履行，不可归责于当事人任何一方。合同解除后，原告交付给被告的转让款208000元，结合转让协议的履行情况，本院认定被告应返还给原告转让款180000元；原告因转让协议取得的财产应返还给被告，结合原告提供的资产清单和原、被告确认一致的资产，原告应全部返还给被告。原告要求被告支付违约金的诉讼请求，因被告不构成违约，原告的该项诉请缺乏相关事实和法律依据，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十五条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下： 一、解除原告竺益明与被告蒋静于2018年2月14日签订的奉化区ABC英语培训学校股权转让协议； 二、被告蒋静于本判决生效后十日内返还给原告竺益明转让款180000元； 三、原告竺益明于本判决生效后十日内将履行奉化区ABC英语培训学校股权转让协议取得的资产（资产清单附后）返还给被告蒋静； 四、驳回原告竺益明的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息（加倍部分债务利息＝债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。 案件受理费7420元，保全费2560元，合计9980元，由原告竺益明和被告蒋静各半负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江 省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号：37×××92，开户银行：宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。 （此页无正文） 审 判 长  董伯川 审 判 员  殷其伟 人民陪审员  应东义 二〇一九年九月二十七日 法官助理马超琼 书记员殷孩景 附： 一、本判决依据的法律条文 1．《中华人民共和国合同法》： 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。 2.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》： 第二十六条合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。 3.《中华人民共和国民事诉讼法》: 第六十五条当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。 人民法院根据当事人的主张和案件审理情况，确定当事人应当提供的证据及其期限。当事人在该期限内提供证据确有困难的，可以向人民法院申请延长期限，人民法院根据当事人的申请适当延长。当事人逾期提供证据的，人民法院应当责令其说明理由；拒不说明理由或者理由不成立的，人民法院根据不同情形可以不予采纳该证据，或者采纳该证据但予以训诫、罚款。 4.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》: 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 二、申请执行的规定 1.《中华人民共和国民事诉讼法》： 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 2.最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》：第18条人民法院受理执行案件应当符合下列条件：（1）申请或移送执行的法律文书已经生效；（2）申请执行人是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人；（3）申请执行人在法定期限内提出申请；（4）申请执行的法律文书有给付内容，且执行标的和被执行人明确；（5）义务人在生效法律文书确定的期限内未履行义务；（6）属于受申请执行的人民法院管辖。人民法院对符合上述条件的申请，应当在七日内予以立案；不符合上述条件之一的，应当在七日内裁定不予受理。 三、原告竺益明应返还给被告蒋静的资产清单 历史发票 2014年对账单 2015奉化公安消防行政处罚决定书 奉化广平会计事务所营业执照复印件 2015年奉化市公安局溪口分局责令改正通知书 王银彩毕业证教师资格证职称证身份证复印件 各1张 孙静意和杨越海身份证复印件 变更银行结算账户申请书（2014年） 孙静意和杨越海结婚证复印件 民办非企业单位登记证书副本复印件杨越海（2010年发证） 税务登记证副本复印件（法人杨越海） 关于奉化市ABC英语学校校长变更会议纪要 民办非企业证年度检查报告书（2013年度） 民办非企业证年度检查报告书（2012年度） 民办非企业证年度检查报告书（2006年度） 民办非企业证年度检查报告书（2009年度） 民办非企业证年度检查报告书（2010年度） 民办非企业证年度检查报告书（2011年度） 学校组织机构代码证（负责人杨越海）复印件 民办学校办学许可证（校长毛玉成）2013发证 教师工资发放清单（空白清单） 2017年度账（财务报表、总账及各明细分类账、凭证1本） 2015年度账、2014年度账、2013年度账（（财务报表） 2012年度账（财务报表、总账及各明细分类账、凭证7本） 证明（民办学校办学风险保证金）2012年3月27日 组织机构代码证（正和副本）集成电路IC卡蒋静 税务登记证（法人蒋静）20140815 银行开户许可证印鉴回执（蒋静）20171204 蒋静身份证复印件 房屋安全鉴定报告（2009422） 民办非企业单位登记证书（蒋静，201711） 民办学校办学许可证（蒋静，201707） 福建建筑设计有限公司企业资质文件 消防设计说明书20176 民办学校办学许可证副本（校长蒋静）2017发证 学校章程 王妙香和吕雪琴身份证复印件 陈海恩复印件 房屋建筑竣工验收备案表（溪口三村村民委员会综合用房）2010 房屋建筑工程竣工验收备案证明书（溪口三村村民委员会综合用房）2010 消防产品身份信息证明（钢木质隔热防火门） 消防门强制认证证书（钢木质隔热防火门） 消防门产品质量检验合格证（钢木质隔热防火门） 消防门检验报告（钢木质隔热防火门） 宁波凯锦消防器材有限公司消防产品验收资料清单、产品确认书 宁波凯锦消防器材有限公司营业执照复印件 建行委托缴款协议签约信息认证201712 建行业务收费回单201712 一般业务申请书（印鉴维护）201712 一般业务申请书（户名修改）201712 建行结算账户预留印鉴变更申请书201712 委托支付国税和地税税款协议书201712 预留印鉴变更申请书201712 印章治安管理系统（盖溪口公安局章） 房屋租赁协议蒋静和溪三村经济合作社16年9月止 溪三村税务登记证2015发证 代开发票申请表（201603） 税务登记证（内容空白） 民办学校办学许可证副本蒋静（201408） 民办学校办学许可证副本毛玉成（201306） 收费许可证负责人杨玉飞，发证200205 1本 奉化ABC英语培训学校工资发放表2016 办学许可证校长毛玉成，发证201408 奉化广平会计师事务所财务审计报告2014 2018年1月财务记账凭证一本 三村村委会大楼消防施工图（蓝色）20175 大长储存桌 1张 饮水机 1个 高脚桌 1张 高脚椅 2把 空调6个立式，3个挂式 9台 三角爬梯 1个 监控主机 1台 大办工桌 取暖器 3个 主机箱 2个 电脑 1台 简易音箱 1个 皮质沙发 2把 休闲吧桌就是方形休闲桌 小办公桌 6张 吃饭碗 34个 盘子和汤碗 31个 LED节能灯泡 16个 投影幕布 1个 指压板 20张 乒乓桌 1张 吊顶电风扇 22个含单头 黑板 7张 油烟机 1个 窗户防护栏 11个 书法画 6张 折叠躺椅 3把 双，单人桌子 74张 单人椅子 73把 三角铁书架 1个 草席 12张 灭火器4公斤 2个 灭火器6公斤 6个 快速煤气灶 2个 铁锅 2个 投影仪 1个 电话机 1个 时钟 2个 粉笔 17小盒 双层带锁文件柜 1个 书籍含抄写本类 350本 煤气桶 1个 监控摄像头 8个 园台面 2张 消防软管卷盘 2个 油漆 7小罐 遮阳帘 6张 下棋板 20张 围棋教具板 1张 折叠凳子 9把 班级名称牌 9个 单层双开文件柜 4个 打印机 1个 简易茶具