河南省柘城县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1424民初2516号原告：河南省柘城农村商业银行股份有限公司（原名为柘城县农村信用合作联社），住所地柘城县和谐大街与未来大道交叉口西北角，统一社会信用代码：9141142400587724X2。法定代表人：吴月英，职务：理事长。委托诉讼代理人：王建，河南保航律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈浩楠，河南保航律师事务所律师。被告：王喜芝，女，1969年9月26日出生，汉族，住河南省柘城县。（现被羁押于河南省女子监狱）被告：陈延川，男，1967年1月21日出生，汉族，住河南省柘城县。原告柘城县农村信用合作联社（以下简称柘城县信用联社）与被告王喜芝、陈延川民间借贷纠纷一案，本院于2019年4月2日立案后，依法适用普通程序，于2019年9月9日公开开庭进行了审理。原告柘城县农村信用合作联社的委托诉讼代理人陈浩楠、被告王喜芝到庭参加诉讼，被告陈延川经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告柘城县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告偿还原告借款本金160万元及利息、罚息（借款期限内利息按照月利率8.58‰计算，超过借款期限的利息及罚息按照月利率12.87‰计算至本息全部付清之日止）；2、判令被告承担原告实现债权的律师费用；3、判令原告对被告提供的抵押物变价后享有优先受偿权；4、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2015年8月21日，被告王喜芝与原告签订借款合同。根据借款合同约定，被告王喜芝向原告借款160万元，借款期限为18个月（2015年9月14日起至2017年3月14日），利率为月利率8.58‰，逾期借款罚息按原借款利率基础上加收50%。同日，被告王喜芝与原告签订抵押合同，用位于柘城县未来大道南侧华景雅苑东岸春天D8A幢1××号商铺（房产证号为柘城房权证柘城县字第××号）为上述借款做抵押，并依法办理了抵押登记（他项权证号为柘城房他证2015字第XX号）。原告依照合同约定履行了出借义务后，被告仅支付部分利息，借款到期后，下欠借款本金160万元及利息拒不偿还，原告依法对被告提供的抵押物变现后享有优先受偿的权利。原告为维护自己的合法权益，提起本案诉讼。被告王喜芝辩称，本金和利息王喜芝现在无能力偿还了，本金能还上就不错了，利息还不上了，王喜芝对借款没有异议，利息和滞纳金希望不让王喜芝偿还了，王喜芝现在没有能力。被告陈延川未答辩。原告柘城县农村信用合作联社向本院提供的证据有，第一组证据：1、原告营业执照复印件一份；2、原告法定代表人身份证明书一份；3、原告法人代表身份证复印件一份；4、工商登记信息查询一份。证明2019年4月25日，原告已将企业名称由“柘城县农村信用合作联社”变更为“河南柘城农村商业银行股份有限公司”，原告在本中主体适格。第二组证据：1、王喜芝、陈延川身份证、户口本复印件各一份；2、王喜芝、陈延川结婚证复印件一份。证明被告身份信息。第三组证据：1、个人借款合同一份；2、抵押合同一份；3、房地产抵押贷款夫妻双方协议一份；4、抵押物共有人同意贷款抵押证明一份；5、房权证一份；6、他项权利证一份；7、客户提款申请书（受托支付）一份；8、河南农村信用社支付通知单一份；9、借款借据一份；10、河南农信综合柜面业务系统屏幕打印一份；11、贷款收支明细查询一份。证明2015年8月21日，原告与被告王喜芝签订个人借款合同，合同约定被告王喜芝向原告借款160万元，借款期限为18个月，自2015年9月14日至2017年3月14日，利息月结，月息8.58‰，逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%，同日，被告王喜芝就该笔借款与原告签订抵押合同，用自己名下位于柘城县未来大道南侧华景雅苑东岸春天D8A幢1××号房产（房产证号为柘城房权证柘城县字第××）作借款抵押，并依法办理了抵押登记（他项权证号为柘城房他证2105字第XX号）。被告陈延川作为房产共有人也书面同意该抵押。被告王喜芝委托原告将贷款资金划至李道昌账户（开户行：柘城县农村信用合作联社，账号：62×××87）。原告于2105年9月14日向被告提供的账户拨付了160万元，履行了双方签订的借款合同的全部义务。贷款到期后被告王喜芝拒不偿还借款本息，截至2019年8月20日，被告王喜芝共偿还原告借款利息61353.34元，尚欠原告借款本金160万元、利息（含罚息）799163.46元未还，所欠贷款期限内利息按照合同月底的月息8.58‰计息、逾期贷款利息即从2017年3月14日起至本息付清之日止，应按照借款合同约定在原借款利率的基础上加收50%即月息12.87‰。原告对被告抵押的房产变价后享有优先受偿权。被告王喜芝未向法庭提供证据。被告陈延川未向法庭提供证据。经审理查明，2015年8月21日，被告王喜芝以经营服装批发生意为由向原告贷款160万元，双方签订了个人借款合同，约定贷款期限是18个月（自2015年9月14日至2017年3月14日），月利率8.58‰，逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%。当日王喜芝和原告柘城县信用联社签订了抵押合同，约定用房屋所有权人为王喜芝的位于柘城县未来大道南侧华景雅苑．东岸春天D8A幢1××号房产（房产证号为柘城房权证柘城县字第××）对以上贷款进行抵押。原告提供了2015年8月10日的房地产抵押贷款夫妻双方协议一份，落款处有“男方签字：陈延川字样，女方签字王喜芝字样”和抵押物共有人同意贷款抵押证明一份，落款处抵押物共有人有“王喜芝和陈延川”字样。2015年8月27日，办理了抵押登记手续（他项权证号为柘城房他证2015字第XX号）。2015年9月14日原告和王喜芝签订借款借据一份，约定内容同个人借款合同，原告当日将该款支付。后被告王喜芝金偿还利息61353.34元。贷款到期后，被告王喜芝未能偿还本息。原告遂提起本案诉讼。另查明，原告申请对王喜芝、陈延川名下的财产进行保全，本院于2019年4月15日出具柘城县人民法院（2019）豫1424执保506号执行裁定书，裁定如下：冻结陈延川名下在中国银行柘城支行营业部（账号：25×××57）73463元的银行存款（实际冻结73163.65元），期限为一年。上述事实有个人借款合同、抵押合同一份、房地产抵押贷款夫妻双方协议一份、抵押物共有人同意贷款抵押证明、房权证、他项权利证、客户提款申请书（受托支付）、河南农村信用社支付通知单、借款借据、河南农信综合柜面业务系统屏幕打印、贷款收支明细查询一份、执行裁定书、当事人陈述等证据予以证明。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告王喜芝向原告贷款1600000元，有原告提供各项证据予以证明，事实清楚、债权债务关系明确，故本院对原告要求被告王喜芝偿还贷款本金1600000元的诉请予以支持。对原告诉请的利息，由于双方已在涉案借款借据中明确约定贷款利率为月利率8.58‰，该约定的利率标准符合法律规定，故对原告该项诉请，本院予以支持，被告已经偿还利息61353.34元应予扣除。对原告诉请的罚息，原告和被告王喜芝在借款合同中明确约定罚息是原借款利率基础上加收50%，该标准核算后不超过法律规定的标准，应予支持。对原告要求被告陈延川承担清偿责任的诉请，王喜芝虽然和陈延川是夫妻关系，但该笔款项是用于经营生意且数额较大，且向王喜芝核实，该笔借款和陈延川没有关系，也没有用于共同生活和共同生产经营，原告提供的证据无法证实该笔借款用于夫妻共同生活和共同生产经营，故对于原告的该项诉请本院不予支持。该笔贷款用房屋所有权人为王喜芝的位于柘城县未来大道南侧华景雅苑．东岸春天D8A幢1××号房产（房产证号为柘城房权证柘城县字第××）进行了抵押，并办理了抵押登记手续，依据法律规定，该抵押合法有效，原告在王喜芝不履行到期债务时可以就该抵押财产在债权范围内主张优先受偿权。对于原告要求的实现债权的律师费用，没有充分的证据予以证实，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告王喜芝于本判决生效之日起十五日内偿还原告河南省柘城农村商业银行股份有限公司贷款本金1600000元及利息、罚息（利息自2015年9月14日至2017年3月14日按月利率8.58‰计算并扣除已付利息61353.34元；罚息从2017年3月15日开始按照原借款利率基础上加收50%计算至债务履行义务完毕之日止）；二、原告河南省柘城农村商业银行股份有限公司对抵押物即被告王喜芝所有的位于柘城县未来大道南侧华景雅苑东岸春天D8A幢1××号房产（房产证号为柘城房权证柘城县字第××）在以上债权范围内享有优先受偿权；三、驳回原告河南省柘城农村商业银行股份有限公司对被告陈延川的诉讼请求及其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费19200元，由被告王喜芝负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省商丘市中级人民法院。审 判 长  刘美娟审 判 员  路 敏人民陪审员  皇志强二〇一九年九月二十四日书 记 员  杨汝阳