内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民事判决书（2019）内04民终3221号上诉人（原审原告）：罗某1,男,1978年2月27日出生,住内蒙古自治区赤峰市。公民身份号码×××。委托诉讼代理人：齐某,内蒙古红城律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：高某1，女，1985年3月27日出生，住内蒙古自治区赤峰市。公民身份号码×××。被上诉人（原审被告）：高某2，男，1960年2月10日出生，住内蒙古自治区赤峰市。公民身份号码×××。被上诉人（原审被告）：刘某，女，1965年1月5日出生，住内蒙古自治区赤峰市。公民身份号码×××。三被上诉人共同的委托诉讼代理人：杨某，内蒙古原法律师事务所律师。上诉人罗某1因与被上诉人高某1、高某2、刘某共有纠纷一案，不服内蒙古自治区赤峰市松山区人民法院（2018）内0404民初4890号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年7月15日立案后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。罗某1上诉请求：请依法撤销原判决的第二项、第三项，对涉案的共同财产都应当进行析产，请依法改判，或者依法撤销原判决将本案发回原审人民法院重新审理；本案发生的上诉费用由三被上诉人承担。事实和理由：当事人共同财产绝大部分未析产分割。原判决第一项内容是正确的裁判，考虑到了高某1的过错情节，高某1应当依法少分财产，这一裁判原则应当坚持。原判决未进行析产的共同财产如下所述，应当依法分割。一、位于赤峰市松山区五金机电城二期中信大厦C座2-2-1711号楼房，建筑面积61.91㎡，登记在罗某1、高某1的女儿罗某2名下。该处楼房虽然登记在罗某2的名下，但是不属于罗某2的个人财产，2016年12月27日高某1作为“代理人”以罗某2的名义与赤峰市中信房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》，罗某1不知情也不认可，在签订商品房买卖合同时罗某2才七岁，不存在四位当事人把财产赠与罗某2的问题，因为关系复杂不排除高某1事先以此种方式转移财产的想法，需要具体分析考量，该处楼房应当依法确定为本案当事人的共同财产，应当依法分割。二、位于赤峰市××区宅院财产，应当依法确定为本案当事人四人共有。此处宅基地确实是高某2、刘某一家因落实生态移民政策政府给统一移民到松山区官仓沟新村的，但是宅院里的房屋却是在2003年秋季建造的。在2003年6月1日罗某1与高某1依法登记结婚，实际上二人早就按照民俗摆了酒宴开始夫妻生活，罗某1是入赘的养老姑爷，自此以后与高某2、刘某等人共同生产共同生活成为了一家人，在建造宅院房屋时，罗某1也是出工出力出钱的，所以该宅院的共有权人中当然应当有罗某1。该处宅院的集体土地使用权证和房产证均是在2013年由松山区人民政府颁发的，高某2是户主，就登记在高某2的名下了，但是应当依法确认为本案当事人四人共同所有才对，在我国坚持的是“地跟房走”的房地产价值判断原则，涉案宅院的房屋是罗某1入赘到高某2家以后才建造的，共同生活了这么多年罗某1为整个家庭也奉献很多，因此对该宅院的房地产价值应当享有合法权益。三、罗某1、高某12013年经松山区人民政府划拨在穆家营子镇官仓沟村获得一处宅基地，登记在罗某1名下；在2017年高某2、罗某1二人以13万元的价格把该处宅基地出售给了崔振宇，崔振宇先给高某2交付了2万元，在2017年8月4日又交给高某211万元，高某2当时把其中的10万元存入了他在赤峰松山农村商业银行五三支行6229760050202281543的账户里，罗某1也申请原审法院将该账户的明细调取到案，这是事实。该笔13万元其中有1万元支付给了交易的居间人，剩下的12万元应当是本案当事人四人共有，应当依法分割。原判决对该部分财产未查清楚，应当依法纠正。四、关于黑山子占地补偿款，原判决只判令高某2向罗某1给付11125元不妥，因为高某2冒领罗某1家四口人的补偿款是44500元，因为罗某1与高某1离婚，大姑娘高清君由罗某1抚养，所以应当判决高某2向罗某1返还两口人的补偿款数额是22250元。五、×××号小型汽车最早登记在高某1名下，为了规避收费站过路费后来变更在高某1的亲戚张启发名下，高某1后来又出售给了周树龙得款4000元，这也是共同财产也应当依法分割。六、家里的三轮车、电瓶车、电视机、电脑、洗衣机、衣柜等财产三被上诉人也是认可存在的，应当依法分割。七、罗某1在原审期间提交的一些证据是为了证实他把出外打工赚的工资都交付给了高某1、高某2、刘某，证实本案当事人系共同生活，原判决对相关证据不予认定是错误的。综上所述，原判决对以上共同财产未分割（其中黑山占地补偿款分割错误），罗某1少分配财产价值达357949元。高某1、高某2、刘某辩称，请求维持原判。罗某1向一审法院起诉请求：请求对家庭共同财产进行分割,并判决位于赤峰市松山区五金机电城二期中信大厦C座2-2-1709号的楼房归罗某1所有。一审法院认定事实：高某2与刘某系夫妻关系，高某1为高某2与刘某的长女。2003年6月1日，罗某1与高某1经政府登记结婚，并于2004年1月23日生育女孩高清君、2009年6月26日生育女孩罗某2，婚后罗某1及高某1携两个女儿与高某2、刘某共同居住，期间罗某1与高某2、刘某、高某1共同出资购买了位于赤峰市××区房屋，于2017年11月30日办理了产权登记，登记权利人为罗某1、高某1。位于赤峰市××区房屋，于2018年1月19日完成产权登记，登记权利人为罗某2。2018年3月30日，罗某1与高某1因高某1存在婚外情行为，导致感情破裂，经本院（2018）内0404民初4890号民事判决书，判决解除婚姻关系。女孩高清君由罗某1抚养，高某1自2018年4月起每月15日前支付子女抚养费600元至子女独立生活时止，女孩罗某2由高某1抚养，罗某1自2018年4月起每月15日前支付子女抚养费600元至子女独立生活时止。另查明，在共同居住期间，高某2签名领取了罗某1名下三口人的官仓沟村三组黑山子占地补偿款44500元。经罗某1申请，该院委托赤峰仁达房地产价格评估有限责任公司对涉案的位于赤峰市××区的位于赤峰市××区房屋、位于赤峰市××区房屋、位于赤峰市××区宅院的财产价值进行了评估，赤峰仁达房地产价格评估有限责任公司于2019年1月2日作出赤仁房（2018）（估）字第2009号房地产估价报告书，结论为：位于赤峰市××区房屋价值435826元、位于赤峰市××区房屋价值为351649元、位于赤峰市××区宅院房屋及土地价值为385844元。罗某1支付鉴定费6000元。一审法院认为，本案为共有纠纷，罗某1主张其自2003年6月1日与高某1结婚之日起以养老女婿身份入赘到高某2、刘某、高某1家，共同生活、共同劳动、共同积累，形成了对高某2、刘某、高某1家庭财产的共同共有关系，现因罗某1与高某1的婚姻关系已经解除，故申请对家庭财产予以分割。该院认为，家庭成员关系只是家庭财产共同共有的基本条件，而对于具体财产是否具备共有权利，要具体分析。本案中，位于赤峰市××区宅院房屋及院落一处，系高某2、刘某、高某1、高丽杰、高丽娜五人于2003年3月28日经赤峰市松山区穆家营子镇人民政府搬迁安置所得，产权登记在高某2名下，虽房屋为罗某1与高某1结婚登记后建设，但罗某1未能举证证明其参与了该房屋的投资建设，故不应认定罗某1为该房屋院落的共同共有人，罗某1主张分割该房屋的诉讼请求，本院不予支持。位于赤峰市××区房屋，产权登记在罗某1与高某1名下，均认可系与罗某1共同出资购买，应认定为共同共有的财产，现罗某1与高某1的婚姻关系已经解除，共有基础已经丧失，罗某1主张分割该房屋的请求，应予支持。考虑高某1在其与罗某1的婚姻关系存续期间，有婚外情行为，存在一定过错。依据法律规定，本着照顾无过错方，该房屋归罗某1所有较为适宜，罗某1应按房屋价值向高某2、刘某支付合理对价，由于（2018）内0404民初1308号民事判决认定了高某1在与罗某1婚姻关系存续期间具有婚外情行为，故应认定高某1具有过错，分割财产时应照顾无过错方即罗某1的权益。位于赤峰市××区房屋，产权登记在罗某2名下，应视为共同赠予给罗某2的行为，房屋产权登记已经完毕，该房屋应视为罗某2个人财产，罗某1主张在本案中予以分割，无事实及法律依据，本院不予支持。应在罗某2成年之后再行主张。是否予以分割应依据法律规定处分。罗某1主张分割的出售登记在其名下的位于赤峰市××区在其名下的位于赤峰市××区宅基地所得款项120000元，因未能举证证明该款项由高某2持有，故对罗某1要求在本案中分割该款项的主张，本院不予支持。罗某1主张的官仓沟村三组黑山子占地补偿款，高某2认可系其代为签字领取，罗某1主张其名下补偿款44500元及高某2名下补偿款22250元，合计66750元应视为共同财产平均分割，因该征地补偿款系按被征占人口分配，罗某1名下四口的补偿款为44500元，其应分得一人份，即11125元。因其未能举证证明高某2名下补偿款22250元包含其份额，故对其要求分割高某2名下补偿款22250元的诉讼请求本院不予支持。罗某1起诉主张分割的×××号小型轿车，原登记权利人为张启发，现登记权利人为周树龙，原告罗某1称为规避收费站而登记在张启发名下，并未举证予以证明，故该车辆与本案并无关联性，罗某1主张在本案中分割该财产的请求，本院不予支持。对于罗某1主张分割的三轮及拖车一台、电瓶车一辆、电视机两台、电脑一台、洗衣机三台、衣柜两组等，未能举证证明该财产现时存在及财产价值，故对于罗某1主张在本案中分割该部分财产的请求，本院不予支持。罗某1关于其自2003年6月1日与高某1结婚以来即作为家庭财富积累的主要创造者的主张，无事实及证据佐证，本院不予支持。其在外打工期间虽有向刘某账户内汇款的行为，因罗某1妻子高某1与两个女儿与高某2、刘某共同居住生活，势必产生生活支出，不能将此部分款项均认定为对家庭财产积累所做贡献，亦不能以此情节认定罗某1在外打工期间的全部收入均交付给三被告家庭，全部用于家庭财产的积累。综上，依照《中华人民共和国物权法》第九十三条、第九十五条、第九十九条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、登记在罗某1和高某1名下的位于赤峰市××区的位于赤峰市××区房屋归罗某1所有。罗某1于本判决生效后十五日内给付高某2共同共有财产折款108956.50元，给付刘某共同共有财产折款108956.50元，给付高某1共同共有财产折款50000元。二、高某2于本判决生效后十五日内给付罗某1官仓沟村三组黑山子占地补偿款11125元。三、驳回罗某1的其他诉讼请求。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。上诉人提交罗某1与崔振宇、付秀岩录音资料各一份、与崔振宇的短信截屏一份，以上证据与一审时罗某1提交高某2的100000元银行流水、罗某1的宅基地证、房屋院落转让协议结合起来拟证明宅基地所得款项120000元应该作为共同财产予以分割。被上诉人质证认为对以上一二审证据的真实性、合法性、关联性均有异议，罗某1与崔振宇的录音是在2018年录制的，上诉人在一审时就应该提交且应该申请证人出庭作证。本案于2019年3月27日作出判决，而与崔振宇的短信截屏是在2019年4月29日，该短信是否为崔振宇发送、是否为其真实意思表示无法确定，不排除上诉人伪造证据的可能性，短信时间不符合常理。本院综合认证认为，上诉人提交的以上证据不能证明本案待证事实，故不予采信。二审经审理查明的事实与一审法院认定的事实一致。本院二审庭审中，上诉人罗某1明确表示放弃对电瓶车、电视机等家庭财产进行分割的主张，本院准予。本院认为，本案各方当事人对一审法院关于位××公寓房屋的分割均无异议，本院予以确认。现双方争议的为对以下财产的分割：1.位于五金机电城二期产权登记在罗某2名下的3号公寓楼2-2-1711号房屋；2.位于赤峰市××区宅院；3.出售登记在罗某1名下的位于赤峰市××区宅基地所得款项12万元；4.官仓沟村三组黑山子占地补偿款的份额；5.×××号小型轿车的出售价款。1.关于位于五金机电城二期产权登记在罗某2名下的3号公寓楼2-2-1711号房屋。罗某1主张该处楼房虽然登记在罗某2的名下，但是不属于罗某2的个人财产，因签订《商品房买卖合同》时罗某1不知情，且当时罗某2七岁，不存在四位当事人把财产赠与给罗某2，该处楼房应当确定为共同财产依法分割。对此本院认为，案涉房屋买卖合同签订时为夫妻关系存续期间，且罗某1未能举证证明对案涉房屋的购买不知情，应视为对罗某2的共同赠予行为，属罗某2的个人财产，罗某1主张作为共同财产分割，本院不予支持。2.关于位于赤峰市××区宅院。罗某1主张此处宅基地确实是高某2、刘某一家的，但房屋却是罗某1入赘到高某2家以后才建造的，应当依法确定为本案当事人四人共有。对此本院认为，该处院落产权登记在高某2名下，罗某1仅有在修建房屋时出力出钱的陈述，并未提供其他证据证明其参与投资建设，因此对于家庭已有财产不能主张为共有财产予以分割。3.关于出售登记在罗某1名下的位于赤峰市××区宅基地所得款项12万元。罗某1主张2017年以13万元的价格把该处宅基地出售，该笔款项剩余的12万元应作为四人共有财产依法分割。对此本院认为，案涉宅基地的出售时间为二人夫妻关系存续期间，罗某1现有证据不能证明自己未持有而由高某2持有该笔款项，故其主张对该笔款项作为共同财产分割证据不足，本院不予支持。4.关于官仓沟村三组黑山子占地补偿款的份额。罗某1主张其抚养大女儿，所以应当分得补偿款数额两份即22250元。对此本院认为，本案征地补偿款是按照家庭人口进行分配的，该款应认定为每个家庭成员的个人财产，罗某1主张在本案中予以一并分割，于法无据，本院不予支持。5.关于×××号小型轿车的出售价款。罗某1主张对该车出售价款4000元作为共同财产依法分割。对此本院认为，对于罗某1的主张只有其当庭陈述，没有相关证据予以证明，无法认定该车为共同财产及财产价值，故该项主张亦不予支持。综上所述，罗某1的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费5800元，由罗某1负担。本判决为终审判决。审判长 张国利审判员 麻秋野审判员 张淑丽 二〇一九年九月四日书记员 李 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