吉林省白山市浑江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉0602民初1367号 原告：吉林省泰合投资有限公司。住所地：吉林省长春市净月开发区南环城路5666号力旺弗朗明歌小区T1-25栋105室。 统一社会信用代码：91220101MA154KB77N。 法定代表人：安楠，该公司经理。身份证号：×××。 委托诉讼代理人：王廷军，吉林展鹏律师事务所律师。 被告：靖宇宏达镍业有限公司。住所地：靖宇县靖宇镇化工北路。 统一社会信用代码：912206225504765567。 法定代表人：范士有，该公司经理。 被告：谢建伟，男，1958年2月26日生，汉族，无固定职业，住吉林市船营区。 被告：郎凤娟，女，1960年3月1日生，汉族，无固定职业，住吉林市昌邑区。 被告：梁忠礼，男，1958年1月9日生，汉族，无固定职业，住吉林市昌邑区。 原告吉林省泰合投资有限公司（以下简称泰合公司）诉被告靖宇宏达镍业有限公司（以下简称宏达公司）、谢建伟、郎凤娟、梁忠礼债权转让合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告泰合公司的委托诉讼代理人王廷军、被告郭建伟到庭参加诉讼，被告宏达公司、郎凤娟、梁忠礼经本院传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 泰合公司向本院提出诉讼请求：一、依法判决被告宏达公司给付本息8995658.21元（本金6699833.83元和截至2017年11月12日的利息2295824.38元）和2017年11月13日之后的利息、罚息及复利（以6699833.83元为本金，按照2014年3月31日《人民币流动资金贷款合同》的约定计算利息、罚息及复利至付清之日止）。二、请求判决泰合公司对宏达公司的抵押物国有土地使用权【靖国用（2010）第062211008号】、库房（靖宇县房权证靖宇镇字第XXXX号）、办公房屋（靖宇县房权证靖宇镇字第XXXX号）、办公房屋（靖宇县房权证靖宇镇字第XXXX号）、厂房（靖宇县房权证靖宇镇字第XXXX号）、厂房（靖宇县房权证靖宇镇字第XXXX号）、厂房（靖宇县房权证靖宇镇字第XXXX号）、车间（靖宇县房权证靖宇镇字第XXXX号）、车间（靖宇县房权证靖宇镇字第XXXX号）进行折价、拍卖、变卖后所得价款优先受偿第一、二项债务。三、请求判决被告谢建伟、杨双溶、郎凤娟、梁忠礼对上述一、二项债务承担连带偿还责任。四、诉讼费、律师费由被告承担。诉讼过程中，泰合公司自愿撤回对杨双溶的起诉，并明确第一项诉讼请求为：要求宏达公司向泰合公司支付借款本息9811697.97元（本金6699833.83元，截至2017年11月12日利息2295824.38元，2017年11月13日至2018年10月26日利息816039.76元）。2018年10月27日之后的利息泰合公司另行主张权利。事实与理由：2012年3月28日，被告宏达公司与中国建设银行股份有限公司白山分行（以下简称建行白山分行）签订《最高额抵押合同》（合同编号：2012年建白山小企第001号），约定宏达公司为其与建行白山分行在2012年3月28日至2015年9月27日期间所签订的借款主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，担保责任最高限额为1531.8万元，双方于2012年3月28日办理完抵押物国有土地使用权【靖国用（2010）第062211008号】、库房（靖宇县房权证靖宇镇字第XXXX号）、办公房屋（靖宇县房权证靖宇镇字第XXXX号）、办公房屋（靖宇县房权证靖宇镇字第XXXX号）、厂房（靖宇县房权证靖宇镇字第XXXX号）、厂房（靖宇县房权证靖宇镇字第XXXX号）、厂房（靖宇县房权证靖宇镇字第XXXX号）、车间（靖宇县房权证靖宇镇字第XXXX号）、车间（靖宇县房权证靖宇镇字第XXXX号）的他项权。2014年3月31日，宏达公司与建行白山分行签订《人民币流动资金贷款合同》（合同编号：2014年建白山小企速第004号），约定宏达公司向建行白山分行借款人民币670万元；借款期限1年（自2014年3月31日起至2015年3月30日）；贷款利率为年利率8.4%，贷款逾期的罚息利率为年利率12.6%，逾期利息按罚息利率计收复利；按月结息，结息日固定为每月的第20日，宏达公司应在结息日向建行白山分行支付到期利息，首次付息日为贷款发放后的第一个结息日，最后一次还款时，利随本清；因宏达公司违反合同任一约定导致的费用（包括但不限于因宏达公司违约导致建行白山分行实际发生的诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等费用），应由宏达公司承担。2014年3月31日，被告谢建伟、杨双溶与建行白山分行签订《自然人保证合同》（合同编号：2014年建白山小企速第004-2号），约定谢建伟、杨双溶为宏达公司在合同编号为2014年建白山小企速第004号《人民币流动资金贷款合同》项下的全部债务提供连带保证；保证期间自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期间届满之日后两年止。2014年3月31日，被告郎凤娟、梁忠礼与建行白山分行签订《自然人保证合同》（合同编号：2014年建白山小企速第004-3号），约定郎凤娟、梁忠礼为宏达公司在合同编号为2014年建白山小企速第004号《人民币流动资金贷款合同》项下的全部债务提供连带保证；保证期间自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期间届满之日后两年止。上述合同均约定：对宏达公司、谢建伟、杨双溶、郎凤娟、梁忠礼发生违约情形，建行白山分行有权通过新闻媒体进行公告催收；争议管辖法院为中国建设银行股份有限公司白山分行住所地人民法院。2014年4月1日，建行白山分行向宏达公司发放贷款人民币670万元。2015年11月18日，中国建设银行股份有限公司吉林省分行（以下简称建行吉林省分行）与中国华融资产管理股份有限公司吉林省分公司（以下简称华融资产吉林公司）签订《中国建设银行股份有限公司吉林省分行与中国华融资产管理股份有限公司吉林省分公司资产转让合同》（编号CCB2015007-JL）。同日，建行白山分行与华融资产吉林公司基于上述《资产转让合同》签订了分户《债权转让协议》（编号：JL008），约定建行白山分行将其上述借款合同、担保合同及其他法律文件项下的全部权利和利益均转让给华融资产吉林公司，并确定债权转让基准日2015年8月21日24时被告拖欠贷款本息7097614.26元（本金6699833.83元和利息397780.43元）。2015年12月16日，建行吉林省分行与华融资产吉林公司通过吉林日报向被告公告了债权转让通知和债务催收。2017年12月13日，华融资产吉林公司通过吉林日报向被告公告了债权催收。2018年9月14日，华融资产吉林公司与原告签订《债权转让协议》（编号：HR20180903号），约定华融资产吉林公司将其对被告享有的上述借款合同、担保合同及其他法律文件项下的全部权利和利益均转让给原告，并确定债权转让基准日2017年11月12日被告拖欠债权本息8995658.21元（本金6699833.83元和利息2295824.38元）。2018年9月18日，华融资产吉林公司与原告通过吉林日报向被告公告了债权转让通知和债务催收，原告有权向被告主张权利。综上所述，为了维护原告的合法权益，请求法院依法支持原告的诉讼请求。 郭建伟辩称，泰合公司主张的事实及欠款数额属实，一直未偿还过泰合公司的钱，我方暂时无偿还能力，希望泰合公司给我方一些宽限期偿还借款。 宏达公司、郎凤娟、梁忠礼均未作答辩。 经审理查明：2012年3月28日，宏达公司作为抵押人，建行白山分行作为贷款人，共同签订了《最高额抵押合同》（合同编号：2012年建白山小企第001号），合同主要约定：宏达公司为其与建行白山分行在2012年3月28日至2015年9月27日期间所签订的主合同（人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议或其他法律性文件）项下的一系列债务提供最高额抵押担保；本最高额抵押项下担保责任的最高限额为1531.8万元；主合同项下债权转移给第三人的，本合同项下的担保随之转让，宏达公司应协助建行白山分行及该第三人办理法律要求的抵押变更登记手续。同日，宏达公司与建行白山分行办理了上述合同所涉抵押物国有土地使用权【靖国用（2010）第062211008号】、库房（靖宇县房权证靖宇镇字第XXXX号）、办公房屋（靖宇县房权证靖宇镇字第XXXX号）、办公房屋（靖宇县房权证靖宇镇字第XXXX号）、厂房（靖宇县房权证靖宇镇字第XXXX号）、厂房（靖宇县房权证靖宇镇字第XXXX号）、厂房（靖宇县房权证靖宇镇字第XXXX号）、车间（靖宇县房权证靖宇镇字第XXXX号）、车间（靖宇县房权证靖宇镇字第XXXX号）的抵押权登记手续。 2014年3月31日，宏达公司作为借款人，建行白山分行作为贷款人，共同签订了《人民币流动资金贷款合同》（合同编号：2014年建白山小企速第004号），合同主要约定：宏达公司向建行白山分行借款人民币670万元；借款期限1年（自2014年3月31日起至2015年3月30日止）；贷款利率为固定利率，即起息日基准利率上浮40%，（起息日基准利率上浮40%），贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；按月结息，结息日固定为每月的第20日，宏达公司应在结息日向建行白山分行支付到期利息，首次付息日为贷款发放后的第一个结息日，最后一次还款时，利随本清；因宏达公司违反本合同任一约定导致的费用（包括但不限于因甲方违约导致乙方实际发生的诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等费用），应由宏达公司承担。 2014年3月31日，谢建伟、杨双溶作为保证人，建行白山分行作为债权人，共同签订了《自然人保证合同》（合同编号：2014年建白山小企速第004-2号），合同主要约定：借款担保为保证担保；保证方式为连带责任保证；保证范围为《人民币流动资金贷款合同》（合同编号：2014年建白山小企速第004号）项下的全部债务；保证期间为自本合同生效之日起至贷款合同项下债务履行期间届满之日后两年止。同日，郎凤娟、梁忠礼作为保证人，建行白山分行作为债权人，共同签订了《自然人保证合同》（合同编号：2014年建白山小企速第004-3号），合同主要约定：借款担保为保证担保；保证方式为连带责任保证；保证范围为《人民币流动资金贷款合同》（合同编号：2014年建白山小企速第004号）项下的全部债务；保证期间为自本合同生效之日起至贷款合同项下债务履行期间届满之日后两年止。上述两份保证合同均约定：无论建行白山分行对贷款合同项下的债权是否拥有其他担保，不论上述其他担保何时成立、是否有效、建行白山分行是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担贷款合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，保证人在保证合同项下的保证责任均不因此减免，建行白山分行均可直接要求保证人依照保证合同的约定在其保证范围内承担保证责任，保证人将不提出任何异议。 2014年4月1日，建行白山分行向宏达公司发放贷款人民币670万元。 2015年11月18日，建行白山分行与华融资产吉林公司签订了《债权转让协议》（编号：JL008），约定建行白山分行将其涉案借款合同、担保合同及其他法律文件项下的全部权利转让给华融资产吉林公司，并确定债权转让基准日即2015年8月21日24时，宏达公司拖欠贷款本息7097614.26元（本金6699833.83元和利息397780.43元）。2015年12月16日，建行吉林省分行与华融资产吉林公司通过吉林日报向宏达公司、谢建伟、杨双溶、郎凤娟、梁忠礼公告了债权转让通知和债务催收。2017年12月13日，华融资产吉林公司通过吉林日报向宏达公司、谢建伟、杨双溶、郎凤娟、梁忠礼公告了债权催收，截至2017年12月7日，宏达公司拖欠贷款本息8995658.21元（本金6699833.83元和利息2295824.38元）。 2018年9月14日，华融资产吉林公司与泰合公司签订《债权转让协议》（编号：HR20180903号），约定华融资产吉林公司将其对宏达公司享有的上述借款合同、担保合同及其他法律文件项下的全部权利和利益均转让给泰合公司，并确定债权转让基准日2017年11月12日，宏达公司拖欠债权本息8995658.21元（本金6699833.83元和利息2295824.38元）。2018年9月18日，华融资产吉林公司与泰合公司通过吉林日报向宏达公司、谢建伟、杨双溶、郎凤娟、梁忠礼公告了债权转让通知和债务催收。 2019年6月10日，泰合公司与吉林展鹏律师事务所签订《委托代理合同》，泰合公司委托吉林展鹏律师事务所代理参加诉讼，并支付代理费2万元。 借款到期后至今，宏达公司未按约定偿还贷款，谢建伟、杨双溶、郎凤娟、梁忠礼亦未按约定承担连带给付责任。 上述案件事实，有《最高额抵押合同》、土地使用权证、产权证、他项权证、《人民币流动资金贷款合同》、《自然人保证合同》、中国建设银行贷款转存凭证、《债权转让协议》、债权转让通知暨债务催收联合公告、债权催收公告、《委托代理合同》、代理费发票、当事人陈述、庭审笔录等证据在卷为凭，经本院审核，足资认定。 本院认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。本案中，建行白山分行按照合同约定向宏达公司发放了贷款，履行了提供贷款670万元的义务，宏达公司亦应按照合同约定承担还本付息的义务。谢建伟、杨双溶、郎凤娟、梁忠礼与建行白山分行签订了保证合同，其作为保证人，应当对宏达公司的上述借款合同项下的全部债务承担连带保证责任。宏达公司作为抵押人与建行白山分行签订《最高额抵押合同》，合同约定贷款合同项下债权转移给第三人的，本抵押合同项下的担保随之转让，且本案债权转让行为发生时，案涉最高额抵押合同的债权总额已经确定，并对案涉抵押物办理了抵押登记，抵押权设立。宏达公司未依约偿还贷款，建行白山分行有权对抵押物行使抵押权。 根据法律规定，债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，债权人转让权利的，应当通知债务人，未经通知，该转让对债务人不发生效力；债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。2015年11月18日，建行白山分行将其对上述各被告享有的债权依法转让给华融资产吉林公司并对上述各被告公告了债权转让通知和债务催收。2018年9月14日，华融资产吉林公司又将该债权转让给泰合公司，并对上述各被告公告了债权转让通知和债务催收。泰合公司作为债权受让方，依法取得了原债权人建行白山分行的相关权利。故泰和公司主张债务人宏达公司支付到期贷款本息9811697.97元（本金6699833.83元，截至2017年11月12日利息2295824.38元，2017年11月13日至2018年10月26日按年利率12.4%计算的利息816039.76元）及代理费2万元，并要求保证人谢建伟、郎凤娟、梁忠礼对宏达公司的债务承担保证责任，以及对宏达公司的抵押物进行折价、拍卖、变卖后所得价款优先受偿的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。谢建伟、郎凤娟、梁忠礼承担保证责任后，有权向宏达公司追偿。本案中，泰合公司自愿撤回对杨双溶的起诉，本院予以准许。宏达公司、郎凤娟、梁忠礼经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为其放弃答辩、举证、质证等诉讼权利，由此产生的法律后果，由其自行承担。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”、第七十九条“债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：（一）根据合同性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。”、第八十条“债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。”、第八十一条“债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”、第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。”、第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”、第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”、第二百零四条“最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外。”、《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”、第二十一条“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。”、第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”、第三十三条“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。”、第四十六条“抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。”及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”的规定，判决如下： 一、靖宇宏达镍业有限公司于本判决发生法律效力后立即偿还吉林省泰合投资有限公司借款本金6699833.83元、利息3111864.14元，计9811697.97元； 二、靖宇宏达镍业有限公司于本判决发生法律效力后立即给付吉林省泰合投资有限公司律师费2万元； 三、如果靖宇宏达镍业有限公司逾期未履行，吉林省泰合投资有限公司有权就抵押的国有土地使用权【靖国用（2010）第062211008号】、库房（靖宇县房权证靖宇镇字第XXXX号）、办公房屋（靖宇县房权证靖宇镇字第XXXX号）、办公房屋（靖宇县房权证靖宇镇字第XXXX号）、厂房（靖宇县房权证靖宇镇字第XXXX号）、厂房（靖宇县房权证靖宇镇字第XXXX号）、厂房（靖宇县房权证靖宇镇字第XXXX号）、车间（靖宇县房权证靖宇镇字第XXXX号）、车间（靖宇县房权证靖宇镇字第XXXX号）依法折价或拍卖、变卖后的价款在上述第一项、第二项判决范围内优先受偿； 四、谢建伟、郎凤娟、梁忠礼对靖宇宏达镍业有限公司上述第一项、第二项还款义务承担连带清偿责任； 五、谢建伟、郎凤娟、梁忠礼承担担保责任后，有权向靖宇宏达镍业有限公司追偿。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费80622元，由靖宇宏达镍业有限公司、谢建伟、郎凤娟、梁忠礼负担。公告费600元，由靖宇宏达镍业有限公司、谢建伟、郎凤娟、梁忠礼负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省白山市中级人民法院。 审 判 长  李亚华 人民陪审员  王养萍 人民陪审员  李志杰 二〇一九年九月二十日 书 记 员  张震宇