宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）宁0106民初3558号 原告：李云鹏，男，1963年5月17日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市西夏区。 委托诉讼代理人：杨文俊，北京市盈科（银川）律师事务所律师。 被告：王旭，男，1973年6月28日出生，汉族，住重庆市垫江县。 委托诉讼代理人：牟刚，宁夏颢振德律师事务所律师。 原告李云鹏与被告王旭建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年3月24日立案后，被告王旭提出管辖权异议，本院裁定驳回后，被告王旭不服提起上诉，银川市中级人民法院驳回了被告王旭的上诉。随后，本院依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告李云鹏的委托诉讼代理人杨文俊，被告王旭的委托诉讼代理人牟刚到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、请求被告退还工程保修金31万元及利息68448元（利息自2015年4月20日-2019年4月20日按照央行同期贷款利率的4.6%计算，310000元×4.6%×12个月×4年=68448元），共计378448元；2、案件受理费由被告承担。 事实与理由：2014年4月20日原告与被告签订了金凤区某某租赁房屋4#、5#、7#、8#、9#楼大清包工程，合同约定工程范围为4#、5#、9#楼的水泥工、木工、钢筋工、施工现场机械设备、周转材料、止水螺杆垫块、临时设施搭建拆除等工程，工程造价每平米为440元包干价。合同签订后，原告按期完成了工程，被告与原告进行了结算，并支付了部分工程款，剩余9万元工程款未付，原告诉至法院后，法院判决被告支付。按照合同第十一条约定：工程保修期为一年，保修费约定按照2%暂扣，到期后无质量问题全额退还，保修到期后，原告多次找被告要求退还暂扣工程保修金，被告一拖再拖不予退还。被告的行为已经严重侵害了原告的合法权益。故依据《中华人民共和国民事诉讼法》第119条之规定，特向法院提起诉讼，望判如所请。 被告王旭辩称，一、原告诉求中，利息加减计算错误。其中“每个月310000元×4.6%=1426×12个月=17112×4年=68448元。”该等式并不成立，数字加减明显错误，“1426”的数字来源缺乏依据。二、原告在涉案工程保修期内未履行保修义务，明确拒绝维修，导致被告代为履行保修责任，由此产生维修返工费46509元应当从保修金中予以扣除。原告承包涉案工程土建等项目，施工过程中未按规范施工，因浇水量过大且未排出，预留出气孔不合理。施工完毕后，残留集水受热形成气体向上窜，不能有效排气，致使上面找平层、防水层、防水保护层起拱、开裂。施工时振捣不实、厚薄控制不均、表面收光不好、养护不良，影响密实度和强度，导致板材开裂渗漏。上述施工不规范产生质量问题，原告拒绝维修，导致被告于2016年代为返工，产生返工费用46509元，该费用应当从原告保修金中予以扣除。三、原告诉求承担从2015年4月20日至2019年4月20日止的利息不能成立。涉案工程竣工验收时间为2016年11月21日。根据《建设工程质量管理条例》第四十条，建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。按照原告提交的《施工协议》第十二条，工程保修期为一年，保修期按2%暂扣，到期后无质量问题全额返还，并注明应与发包方保修条款一致。根据建设部下发《房屋建筑工程质量保修办法》土建、防水等工程保修期限为工程实际竣工之日起算2年，发包方保修条款为竣工验收之日起2年，如原告按时维修、在无违约的情况下质保金退还期限为2018年11月，其起诉主张2015年至今的利息无事实与法律依据。四、原告在“（2018）宁0106民初3350号”案件中，明确自认并未起诉保修金，可佐证其自认涉案工程款保修期限于2018年11月到期，因此，其诉请利息无事实与法律依据。五、涉案工程总价款1500余万元，原告依法依约应当向被告提供发票，履行合同义务，但原告至今未提供，提供发票的合同义务并未履行完毕，其主张质保金的付款条件未成就。综上，请依法驳回原告的诉请。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 金凤区某某租赁住房工程由重庆某某有限公司承建，被告王旭分包了该项工程。2011年4月20日，被告王旭以重庆某某集团银川金凤区某某租赁房项目部名义与原告李云鹏签订了《施工协议》，约定：原告李云鹏分包金凤区某某租赁房屋4#、5#、7#、8#、9#楼劳务工程，承包方式为劳务大清包；工程范围为4#、5#、9#楼的水泥工、木工、钢筋工，含施工现场机械设备、周转材料、止水螺杆垫块、临时设施搭建拆除；工程造价每平方米为440元包干价；付款方式为：地下室±0起验收合格后，按工程量的50%付款，±0以上按月进度验收合格后总造价的50%付款；任何一方违约，违约方赔付守约方工程承包总价5%的违约金；本工程保修期一年，保修费按2%暂扣，到期后无质量问题全额退还。原告施工完成后，被告王旭于2014年10月31日向原告李云鹏出具了《金凤区某某租赁住房工程一标段结算单》，载明：“金凤区某某租赁住房工程一标段，王旭尚余900000元（大写：玖拾万元整）工程款未付与（予）一标段李云鹏，备注：此款项为所有工程款结算清后的尾款。本结算单为唯一结算依据，其他单据一概不认。”同日，被告王旭向原告李云鹏出具了《金凤区某某租赁住房工程一标段保修金》，内容为：“金凤区某某租赁住房工程一标段扣除保修金310000元（大写：叁拾壹万元整）。”后被告王旭共向原告支付工程款81万元，剩余工程款及保修金未付。2018年4月23日，原告以被告未付工程款为由，向本院提起诉讼，因原告在该案中明确表明未主张退还保修金，故本院判决由被告支付原告未付工程款90000元及利息。现原告再次提起诉讼，主张由被告退还保修金，并支付利息。 审理中，原告主张完工日期为2012年，被告王旭提交的《工程竣工备案表》中载明该工程竣工验收日期为2016年7月1日。 本院认为，原、被告系无施工资质的个人，虽然双方签订的《施工协议》为无效合同，但原告完成了合同约定的工程并已结算，被告应按结算价付款并退还保修金。被告向原告出具的《金凤区某某租赁住房工程一标段保修金》明确载明扣除保修金为310000元，现保修期已届满，被告应予退还。被告称原告施工的工程在2016年发生维修事项，其通知原告后，原告未进行维修，被告自行维修发生了46509元，该费用应当扣除，但因其提交的证据不能证明系原告施工的工程发生了维修项，也不能证明其通知原告维修而原告未维修，故被告扣减维修费的理由不成立，原告主张退还维修费310000元成立，本院予以支持。因双方在协议中虽约定了保修期一年，但未约定保修期起算日期，按惯例保修期应从竣工验收之日起算，被告提交的《工程竣工备案表》中载明该工程竣工验收日期为2016年7月1日，保修期应予2017年6月30日届满，2017年7月1日，被告即负有退还保修金的义务，因此，原告主张的保修金利息应从2017年7月1日起算。原告主张的利率4.6%低于法定利率标准，故被告应按年利率4.6%支付自2017年7月1日至2019年4月20日的利息25707.61元。被告辩解称保修期二年，从2017年11月21日起算并无依据，本院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一款第（一）项、第二条、第十六条、第十七条、第十八条之规定，判决如下： 被告王旭于本判决生效后十日内向原告李云鹏退还工程保修金310000元，利息25707.61元（按银行同期贷款年利率4.6%自2017年7月1日计算至2019年4月20日）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6977元，由原告李云鹏负担800元，被告王旭负担6177元。 如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。 审 判 长  杜成军 人民陪审员  马玉花 人民陪审员  马俊川 二〇一九年九月十七日 书 记 员  刘燕丽 附：相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第五十二条有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当 根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效： （一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质 等级的； （二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工 企业名义的； （三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效 的。 第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收 合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。 第十六条当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。 因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。 建设工程施工合同有效，但建设工程经竣工验收不合格的，工程价款结算参照本解释第三条规定处理。 第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。 第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间： （一）建设工程已实际交付的，为交付之日； （二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日； （三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。