浙江省苍南县人民法院民 事 判 决 书（2019）浙0327民初7120号原告：浙商银行股份有限公司温州苍南支行，社会信用代码91330327550505759L，住所地苍南县龙港镇龙港大道和谐花苑1-2层。负责人：余荣道。委托诉讼代理人：宋旭静，女，汉族，1973年2月25日出生，住平阳县，系该银行职员。委托诉讼代理人：郑光旭，男，汉族，1968年11月29日出生，住平阳县，系该银行职员。被告：鲁爱萍，女，汉族，1957年9月7日出生，住平阳县。被告：温正强，男，汉族，1955年9月10日出生，住平阳县。被告：温蓓蕾，女，汉族，1978年2月26日出生，住平阳县。被告：温湘如，女，汉族，1976年9月3日出生，住平阳县。原告浙商银行股份有限公司温州苍南支行诉被告鲁爱萍、温正强、温蓓蕾、温湘如金融借款合同纠纷一案，原告于2019年7月31日向本院提起诉讼，诉请：1、依法判令被告鲁爱萍在原告处的贷款本金310万于2019年7月20日提前到期。2、依法判令被告鲁爱萍立即偿还原告贷款本金人民币99998.69元及期内利息475元、复利（以本金475元为计算基数，自2019年6月20日起算至实际履行完毕之日止，按年利率7.41%计算）、逾期利息（自2019年6月20日起算至实际清偿之日止，以本金99998.69元为计算基数，按年利率7.41%计算）。3、依法判令被告鲁爱萍立即偿还原告贷款本金人民币310万元及利息312899元（至2019年7月20日止）、复利（以本金31289.9元为计算基数，自2019年7月21日起算至实际清偿之日止，按年利率7.71875%计算）、逾期利息（自2019年7月21日起算至实际履行完毕之日止，以本金310万元为计算基数，按年利率7.71875%计算）。4、依法判令原告对被告温正强所有的坐落于平阳县敖江镇新河南路28号的抵押物拍卖、变卖所得款项对被告鲁爱萍上述第二、第三项诉讼请求在最高额220万元内享有优先受偿权。5、依法判令原告对被告温正强所有的坐落于平阳县敖江镇新河南路30号的抵押物拍卖、变卖所得款项对被告鲁爱萍上述第二、第三项诉讼请求在最高额220万元内享有优先受偿权。6、依法判令被告温正强、温湘如、温蓓蕾对被告鲁爱萍上述第二、第三项诉讼请求在最高额440万元内承担连带清偿责任。7、本案的诉讼费用及实现债权的其他费用（包括但不限于执行费、保全费、评估费）由各被告共同承担。本院受理后，依据原告的申请，依法查封了登记在被告温正强名下坐落于平阳县敖江镇新河南路28号和平阳县敖江镇新河南路30号的不动产。本院依法适用简易程序，于2019年8月29日公开开庭进行了审理。原告浙商银行股份有限公司温州苍南支行的委托诉讼代理人郑光旭到庭参加诉讼，被告鲁爱萍、温正强、温蓓蕾、温湘如经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。本院经审理认定，2016年9月18日，原告与被告鲁爱萍、温正强、温蓓蕾、温湘如签订编号为（20204000）浙商银个循借字（2016）第01163号《个人循环借款（最高额担保）合同》，约定借款额度为人民币395万元，期限自2016年9月18日至2019年9月17日止，利率以借款借据为准，还款方式为按月结息，结息日为每月20日，到期一次性结清本息，对逾期贷款从逾期之日起在合同利率基础上上浮30%计收罚息，对应付未付利息按人民银行规定计收复利。合同同时约定以登记在温正强名下的坐落于平阳县敖江镇新河南路28号、平阳县敖江镇新河南路30号不动产为其提供最高限额为440万元的抵押担保，并办理了抵押登记。合同又约定，温正强、温蓓蕾、温湘如自愿为被告鲁爱萍自2016年9月18日至2019年9月17日止最高限额440万元内的借款提供担保。保证方式为连带责任保证。2016年9月19日，原告依约向鲁爱萍发放贷款310万元，期限自2016年9月19日至2019年9月17日止，年利率为5.9375%。借款后，被告鲁爱萍支付利息至2019年5月20日止。被告鲁爱萍尚欠借款本金310万元及期内利息、逾期利息、复利（以截至2019年7月21日的期内利息31289.9元为计算基数）。2016年9月20日，原告依约向鲁爱萍发放贷款10万元，期限自2016年9月20日至2019年6月20日止，年利率为5.7%。借款后，被告鲁爱萍支付利息至2019年5月20日止，并偿还借款本金1.31元。被告鲁爱萍尚欠借款本金99998.69元及期内利息475元、逾期利息、复利。另查明，原告为本案支出财产保全申请费5000元。本院依照《中华人民共和国合同法》第一百零八条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百八十七条、第一百九十五条第一、第二款、第二百零三条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、鲁爱萍应于本判决生效之日起十日内偿还浙商银行股份有限公司温州苍南支行借款本金310万元及期内利息（自2019年5月21日起算至2019年9月17日止，按年利率5.9375%计算）、逾期利息（以310万元为基数，自2019年9月18日起算至实际履行完毕之日止，均按年利率7.71875%计算）、复利（以本金31289.9元为计算基数，自2019年7月21日起算至实际清偿之日止，按年利率7.71875%计算）；二、鲁爱萍应于本判决生效之日起十日内偿还浙商银行股份有限公司温州苍南支行借款本金99998.69元及期内利息475元、逾期利息（自2019年6月21日起算至实际清偿之日止，以本金99998.69元为计算基数，按年利率7.41%计算）、复利（以本金475元为计算基数，自2019年6月21日起算至实际履行完毕之日止，按年利率7.41%计算）；三、鲁爱萍应于本判决生效之日起十日内赔付浙商银行股份有限公司温州苍南支行财产保全申请费5000元；四、若鲁爱萍到期未履行上述第一至三项债务的，浙商银行股份有限公司温州苍南支行有权以拍卖、变卖登记在温正强名下的坐落于平阳县敖江镇新河南路28号、平阳县敖江镇新河南路30号不动产的所得价款对上述债务优先受偿，但其对包括上述债务在内的（20204000）浙商银个循借字（2016）第01163号《个人循环借款（最高额担保）合同》项下所有主债务优先受偿的总额以最高额抵押担保金额440万元为限；五、温正强、温蓓蕾、温湘如对上述第一至三项债务承担连带偿还责任，但其对包括上述债务在内的（20204000）浙商银个循借字（2016）第01163号《个人循环借款（最高额担保）合同》项下所有主债务承担担保责任的总额以最高保证金额440万元为限；六、驳回浙商银行股份有限公司温州苍南支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费32715元，减半收取16357.5元，由鲁爱萍、温正强、温蓓蕾、温湘如共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。审判员  金梦婕二〇一九年九月二十五日法官助理章彬书记员陈祥枭?相关法律条文链接：《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国物权法》第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。第二百零三条为了担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。《中华人民共和国担保法》第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。