宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院民事判决书（2019）宁0106民初6061号原告：吕跃琴，女，1976年6月5日出生，回族，宁夏银川市人，住宁夏回族自治区银川市金凤区。被告：谭振，男，1972年2月27日出生，回族，宁夏银川市人，住宁夏回族自治区银川市金凤区。被告：谢韶华，女，1978年2月15日出生，回族，宁夏银川市人，住宁夏回族自治区银川市金凤区。二被告共同委托诉讼代理人：周国平，宁夏金林律师事务所律师（特别授权）。原告吕跃琴与被告谭振、谢韶华民间借贷纠纷一案，本院于2019年5月13日立案，依据原告的申请，依法作出（2019）宁0106民初6061号民事裁定书，冻结被告谭振名下位于银川市金凤区某小区某室、吴忠市利通区某小区二十号商业某、某号房屋及土地的产权产籍。后依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告吕跃琴，被告谭振、谢韶华的共同委托诉讼代理人周国平到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告吕跃琴向本院提出诉讼请求：1.依法判令二被告向原告偿还借款105万元，利息为609000元（利息自2017年1月起计算至2019年5月共计29个月按月利率2%计算），合计1659000元；2.判令被告继续支付后续利息直至借款还清为止；3.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：原告与二被告夫妻系朋友关系。2016年6月21日，被告因工程周转资金提出向原告借款150万元，双方约定二被告向原告每月支付2.5分利息。后原告于当天向被告谭振银行卡转账150万元整，并由二被告向原告出具了借条一份，借条约定借款期限为四至六个月，抵押物为被告谭振名下位于吴忠市利通区某小区第某幢某号房和某号房共2套商网全部产权，如不能如期归还借款，谭振将在叁个月内将以上2幢房产权过户给吕跃琴，所产生费用由借款人承担。截止2017年1月，被告每月按时偿还利息，本金偿还了45万元，下剩105万元本金自2017年1月后再未偿还，利息也再未支付。原告多次催要，二被告始终以各种理由拖延、搪塞。无奈之下，原告诉至法院，请求依法判决为盼。被告谭振、谢韶华共同辩称，一、当时借款的事实是被告谭振的朋友需要资金周转，由被告谭振将原告带到吴忠，由原告与被告的朋友协商借款事宜，最后因原告与谭振的朋友不熟悉，才由被告谭振和谢韶华为其出具借款手续。被告并未使用该借款，同时在借条中约定如不能如期归还借款，谭振将在三个月内将以上2幢房产过户给原告，产生的费用由被告承担，因被告朋友暂时无法还款，由被告谭振对其偿还借款712500元。二、双方在借款时，因借款时间短，并未约定借款利息，被告偿还的全部为借款本金，应从借款总额中扣除。三、双方约定逾期后将位于吴忠某小区第某幢某号、某号房共2幢商网过户给原告，现因被告无力偿还，请求将上述房产过户给原告，抵顶被告向原告的借款本金150万元，同时要求原告退还被告已偿还的712500元借款。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告提交的借条、中国建设银行转账凭条、被告谢韶华的身份证复印件、结婚证复印件、户口簿复印件、《商品房买卖合同》、中国建设银行个人账户明细查询、中国农业银行业务凭证，被告对三性无异议，但认为原、被告之间未约定借款利息，且双方约定如被告逾期未偿还借款，以谭振的两套房屋抵顶借款；被告提交的中国农业银行银行卡交易明细清单，原告无异议。经质证，上述证据来源合法、内容真实，并与本案相关联，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：原告提交的2017年4月26日原告与被告谭振的聊天记录、2018年11月20日原告与被告谭振的聊天记录，据以证明原、被告之间存在利息的约定，原告向被告索要借款的事实。被告对2017年4月26日原告与被告谭振的聊天记录不予认可，认为没有相应证据予以佐证。对2018年11月20日原告与被告谭振的聊天记录真实性无异议，对合法性、关联性及证明目的有异议，认为该证据仅证实原告向被告谭振索要借款的事实，借款利息的事情也是原告提出的，但被告谭振并未认可。本院认为，该聊天记录中原告所说利息问题，被告未作出反对的表示，可以证实双方约定月息2.5分，即37500元每月，且结合原、被告的转账记录，被告也按该标准支付过利息，对该组证据本院予以认定。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：二被告系夫妻关系。2016年6月21日，二被告向原告借款150万元，并给原告出具借条一张，约定借款期限四至六个月，以实际还款日期为准，抵押物为谭振名下某小区第某幢某号房和某号房共2幢商网全部产权，如不能如期归还借款，谭振将在三个月内将以上2幢房产过户给原告，所产生费用由借款人承担。同时被告将上述房产的《商品房买卖合同》交与原告，但未办理抵押登记。同日，原告通过银行转账方式向被告谭振支付了出借的150万元。被告谭振分别于2016年6月22日、2016年9月24日、2017年1月20日、2017年1月25日、2017年1月27日给原告转款112500元、37500元、275000元、21万元、4万元，合计675000元。原告认为其中45万元为偿还的借款本金，225000元为支付的6个月利息，要求被告偿还下剩借款本金及利息未果，故涉诉本院。庭审中查明，被告谭振曾于2016年12月26日给原告转款37500元。本院认为，合法的借贷关系应受法律保护。本案中，二被告共同向原告借款150万元并给原告出具了借条，该借条约定意思表示真实，内容合法有效，对当事人具有法律约束力，双方应予遵守。原告依约向二被告提供借款，被告亦应履行偿还借款的义务。借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。本案中，原告认可被告谭振于借款次日即向其转款112500元用于偿还3个月利息，应视为预先在本金中扣除利息，原告实际出借金额应为1387500元（150万元-112500元）；关于原、被告双方是否约定了借款利息的问题，结合原告的陈述及提交的证据中被告的转款金额，可以认定双方约定月息2.5分，即被告以本金150万元偿还的月息为37500元，且该利息已经按约定进行了支付，与法不悖应予支持。被告偿还的款项应按先付息后还本的原则进行扣减，本院以1387500元为基数，按月利率2.5%核算如下：2016年9月24日，被告给原告转款37500元，自2016年6月22日起至该日止的利息为106375元（1387500元×2.5%÷30天×92天），下欠利息68875元（106375元-37500元）；2016年12月26日，被告给原告转款37500元，自2016年9月25日起至该日止的利息为105218.75元（1387500元×2.5%÷30天×91天），下欠利息136593.75元（68875元＋105218.75元-37500元）；2017年1月20日，被告给原告转款275000元，自2016年12月27日起至该日止的利息为27750元（1387500元×2.5%÷30天×24天），扣减利息后为110656.25元（275000元-27750元-136593.75元），应作为偿还的本金予以扣减，下剩本金1276843.75元（1387500元-110656.25元）；2017年1月25日，被告给原告转款21万元，自2017年1月21日起至该日止的利息为4256.15元（1276843.75元×2.5%÷30天×4天），扣减利息后为205743.85元（21万元-4256.15元），应作为偿还的本金予以扣减，下剩本金1071099.9元（1276843.75元-205743.85元）；2017年1月27日，被告给原告转款4万元，自2017年1月26日起至该日止的利息为892.58元（1071099.9元×2.5%÷30天×1天），扣减利息后为39107.42元（4万元-892.58元），应作为偿还的本金予以扣减，下剩本金1031992.48元（1071099.9元-39107.42元），被告应予偿还；被告自2017年1月28日起以1031992.48元为基数按年利率24%支付利息至本判决确定的给付之日止；被告关于双方未约定利息，且应以约定的谭振名下的房产抵顶借款的辩解意见，无事实根据和法律依据，本院不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百条、第二百零五条、第二百零六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条、第二十九条第二款第二项、第三十一条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决如下：一、被告谭振、谢韶华于本判决生效后十日内共同偿还原告吕跃琴借款本金1031992.48元，利息自2017年1月28日起以1031992.48元为基数按年利率24%计算至本判决确定的给付之日止；二、驳回原告吕跃琴的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案已减半收取的受理费9866元，财产保全费5000元，合计14866元，由被告谭振、谢韶华负担。如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审判员 贺彬 二〇一九年七月三十一日书记员 杨培附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第二百条借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十一条债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。第三十一条没有约定利息但借款人自愿支付，或者超过约定的利率自愿支付利息或违约金，且没有损害国家、集体和第三人利益，借款人又以不当得利为由要求出借人返还的，人民法院不予支持，但借款人要求返还超过年利率36%部分的利息除外。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。