广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2019）粤2071民初17298号原告：刘业勤，男，1955年7月16日出生，澳门特别行政区居民，现住中山市，委托诉讼代理人：何慧，广东保信律师事务所律师。委托诉讼代理人：李鸣明，广东保信律师事务所律师。被告：吴忠海，男，1973年9月16日出生，汉族，身份证住址广东省中山市，被告：吴海波，男，1971年7月11日出生，汉族，身份证住址广东省遂溪县，被告：蔡桂莲，女，1976年8月13日出生，汉族，身份证住址广东省中山市，被告：林劳清，女，1976年9月8日出生，汉族，身份证住址广东省中山市，上述四被告共同委托诉讼代理人：黄丽湾，广东融朗律师事务所律师。上述四被告共同委托诉讼代理人：杨图胜，广东融朗律师事务所律师。原告刘业勤诉被告吴忠海、吴海波、蔡桂莲以及林劳清民间借贷纠纷一案，本院于2019年6月28日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人何慧、四被告共同委托诉讼代理人黄丽湾到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告刘业勤向本院提出诉讼请求：1、判令被告吴忠海、吴海波向原告刘业勤清偿借款本金500万元及利息（计算方式：以500万元本金为基数，从2019年3月1日起按月利率2%计算至清偿之日止）；2、判令被告吴忠海、吴海波向原告刘业勤支付律师费178000元；3、判令被告蔡桂莲、林劳清对被告吴忠海、吴海波上述债务承担连带清偿责任；4.原告刘业勤对被告吴忠海、吴海波提供的抵押物位于中山市三乡镇白石村麻乾公路98号【土地证号：中府国用（2010）第易315348号，房产证号:粤房地权证号中府字第××、01××85号】的房地产折价或拍卖、变卖所得的价款在上述诉讼请求的债权范围内享有优先受偿权。事实与理由：被告吴忠海与被告蔡桂莲为夫妻关系，被告吴海波与被告林劳清为夫妻关系。2018年8月17日，原告刘业勤与被告吴忠海、吴海波签订《借款合同》《最高额抵押合同》，约定被告吴忠海、吴海波因经营中山市博将玩具有限公司须资金周转向原告刘业勤借款500万元；借款期限为6个月，从2018年8月17日起2019年2月26日止，以实际收到借款日期为准；借款利率为月息2%；如被告吴忠海、吴海波逾期支付利息或逾期偿还本金，即属根本性违约，原告刘业勤可提前收回全部借款并向被告吴忠海、吴海波追讨款项出借之日起至收回之日止的利息，由此而产生的律师费、查档费、诉讼费等由被告吴忠海、吴海波承担；同时为保障原告刘业勤的债权得到实现，被告吴忠海、吴海波提供位于中山市三乡镇白石村麻乾公路98号的房地产作最高额抵押担保，担保的债权数额为1200万元。另外，原告刘业勤与被告吴忠海、吴海波、蔡桂莲、林劳清于2018年8月27日签订《协议书》，约定被告蔡桂莲、林劳清确认涉案债务属于夫妻共同债务，并同意承担连带清偿责任。事实上，上述房地产已办理抵押登记于原告刘业勤名下，原告刘业勤为上述房地产的抵押权人，且原告刘业勤也在办理抵押登记后依约于2018年8月27日及29日以银行转账的方式向被告吴忠海的银行账户支付了借款。但被告吴忠海、吴海波在借款期限届满后却未能依约向原告刘业勤还本金，亦未支付任何逾期利息，在经原告刘业勤多番追讨后也未能清偿。被告吴忠海、吴海波、蔡桂莲以及林劳清共同辩称：1、我方认为借款本金应为490万元，在原告向被告出借涉案借款200万元当天，被告通过案外人刘洪忠向原告支付利息10万元，该款应于借款本金中扣除；2、借款后，被告吴忠海、案外人刘洪忠、案外人赵玉明通过银行转账方式向原告偿还借款本息合计70万元；3、关于原告主张的律师费，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条的规定，出借人与借款人约定了逾期利息，又约定了违约金或其他费用，出借人可以选择主张逾期利息或者其他费用，但总计不能超过年利率24%，本案中，原告已在第1项诉讼请求主张借款月利率2%，即年利率24%，因此，本案所产生的律师费用应当不予支持。原告围绕诉讼请求提交了证据，本院核对后附卷佐证。本院经审理认定事实如下：刘业勤与吴忠海、吴海波、蔡桂莲、林劳清系朋友关系。吴忠海与蔡桂莲于2001年5月2日登记结婚。吴海波与林劳清于1996年9月13日登记结婚。2018年8月17日，刘业勤（甲方、抵押权人）与吴忠海、吴海波（乙方、抵押人）签订《最高额抵押合同》，主要约定：乙方提供抵押物所担保的主债权为甲方自2018年8月17日起至2023年8月16日期间，向乙方提供的最高贷款额为1200万元；乙方以自有的位于中山市三乡镇白石村麻乾公路98号【土地证号：国（2010）易315348，房产证号：01××84、01××85】的房地产为乙方、林劳清、蔡桂芳的借款提供抵押担保；本合同担保的范围包括因主合同而产生的将借款本金、利息、违约金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用等），因乙方违约而给甲方造成的损失和其他所有应付费用。2018年8月22日，双方办理了上述房地产的抵押登记手续，他项权利证号为“粤（2018）中山市不动产证明第0084227号”。2018年8月17日，刘业勤（甲方、出借人）与吴忠海、吴海波（乙方、借款人）签订《借款合同》，主要约定：乙方因经营资金周转需要向甲方借款500万元；借款期为6个月，从2018年8月17日起至2019年2月16日止，以实际收到借款日期为准；甲方以银行转账方式向乙方支付借款，乙方在收到全部借款时向甲方另立500万元的借款借据凭证以兹确认；甲乙双方确定借款利率为月息2%，借款利息从款项借出之日起计算，每满一个月向甲方支付利息一次，本金应于借款期限届满前归还；若乙方逾期、不足额支付利息或逾期偿还本金，即属根本性违约，甲方可提前收回全部借款，并按合同约定的借款利率向乙方追讨款项借出之日至收回借款之日的利息，此外，甲方除有权主张利息外，同时可从出借之日起按出借金额每天千分之二的标准向乙方主张违约金；乙方不按本合同约定期限归还借款或利息的，甲方可采取必要的途径或方式追索，由此引起的费用由乙方负担，包括但不限于甲方委托律师的律师费、诉讼费等；本合同在履行过程中如有争议由各方协商确定，协商不成，一致同意将纠纷提交中山市第一人民法院裁决，并适用中华人民共和国内地法律予以审理。2018年8月27日，刘业勤作为甲方，林劳清、蔡桂莲作为乙方，吴忠海、吴海波作为丙方，三方共同签订《协议书》，主要约定：甲方与乙方于2018年8月17日签订《借款合同》《最高额抵押合同》等文件，约定甲方向丙方出借500万元；借款期限为6个月，借款利率为月息2%；为保证甲方债权，丙方自愿提供了位于中山市三乡镇白石村麻乾公路98号【土地证号：国（2010）易315348，房产证号：01××84、01××85】的房地产作最高额抵押担保；甲方与丙方于2018年8月17日期间签订的一切文件（包括《借款合同》《最高额抵押合同》等）乙方均予以认可，乙方已经清楚知悉上述文件的内容，并同意作为共同借款人与丙方一并承担上述文件所对应的义务。2018年8月27日，吴忠海、吴海波向刘业勤出具《借款借据》，确认收到刘业勤的借款500万元。事实上，刘业勤分别于2018年8月27日、2018年8月29日向吴忠海银行转账300万元、200万元。借款后，吴忠海、吴海波通过刘洪忠、赵玉明、吴忠海银行账号于2018年8月29日、2018年9月25日、2018年10月25日、2018年12月29日、2019年1月8日、2019年1月11日、2019年1月17日、2019年2月1日、2019年2月2日、2019年4月19日分别向刘业勤还款10万元、10万元、10万元、5万元、5万元、5万元、5万元、5万元、5万元、10万元，合计还款70万元。由于吴忠海、吴海波未能继续还款，并拖欠了刘业勤的借款本息，故刘业勤于2019年6月28日委托广东保信律师事务所律师提起本案诉讼，为此支付律师费178000元。本院认为，本案为涉澳民间借贷纠纷。原被告在《借款合同》中以及诉讼中均同意适用中华人民共和国法律内地法律作为准据法，故根据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条“当事人可以协议选择合同适用的法律。当事人没有选择的，适用履行义务最能体现该合同特征的一方当事人经常居所地法律或者其他与该合同有最密切联系的法律”的规定，本案纠纷应适用我国内地法律作为准据法进行裁决。合法借贷关系受法律保护。刘业勤为了证明吴忠海、吴海波向其借款，并且蔡桂莲、林劳清作为配偶一方承担夫妻连带责任，向本院提交了《借款合同》《最高额抵押合同》《借款借据》《协议书》以及银行流水明细等证据在案佐证，并且当事人不持异议，本院予以采信。关于刘业勤实际出借的本金数额。经查，刘业勤分别于2018年8月27日、2018年8月29日向吴忠海、吴海波支付借款300元、200万元，吴忠海、吴海波于2018年8月29日向刘业勤支付利息10万元。对于吴忠海、吴海波收到借款后随即支付利息的行为不符合双方约定，也损害了吴忠海、吴海波对部分借款本金的期限利益，该行为符合出借人预先从借款本金中扣除利息的情形，故根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条“借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金”的规定，本院认定刘业勤实际出借本金为490万元。关于四被告拖欠的本息数额。根据《借款合同》约定，从出借之日即2018年8月29日起至2019年2月28日止的应付利息为589611元（490万元×24%×183天÷365天），吴忠海、吴海波已支付利息50万元，故尚欠本金490万元、利息89611元（589611元-50万元）；2019年3月产生的利息为98000元（490万元×2%），吴忠海、吴海波已支付利息10万元，比对之后尚欠借款本金490万元、利息87611元（89611元+98000元-10万元）。吴忠海、吴海波借款后未依约还款，构成违约，应向刘业勤偿还借款本金490万元、利息87611元以及从2019年4月1日起按年利率24%计算至清偿之日止的利息，蔡桂莲、林劳清应承担连带清偿责任。本院对刘业勤超过上述本息部分的请求，不予支持。关于律师费。原告刘业勤主张为提起本案诉讼支付了律师费178000元，提交了诉讼委托代理合同、律师费发票等证据，本院予以采信。由于本院已确定四被告应向刘业勤支付利息，从而弥补了刘业勤的相应损失，故本院根据本案的实际情况，酌定由四被告负担30000元的律师费。本院对刘业勤超过该部分的律师费请求，不予支持。关于抵押物。吴忠海、吴海波以其名下位于中山市三乡镇白石村麻乾公路98号的房地产【土地证号：国（2010）易315348，房产证号：01××84、01××85】对案涉借款提供抵押担保，并办理抵押登记手续。该抵押合法有效，符合抵押权设定的生效要件，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条的规定，刘业勤有权对上述抵押担保物折价或者拍卖、变卖所得价款在《最高额抵押合同》约定的担保范围，享有优先受偿权。综上，原告刘业勤诉请合理部分，本院予以支持；不合理部分，本院予以驳回。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十七条、第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告吴忠海、吴海波、蔡桂莲、林劳清于本判决发生法律效力之日起七日内连带向原告刘业勤偿还借款本金490万元、利息87611元以及相应利息（计算方法：以490万元为基数，从2019年4月1日起按月利率2%计算至借款清偿之日止）；二、被告吴忠海、吴海波、蔡桂莲、林劳清于本判决发生法律效力之日起七日内连带向原告刘业勤支付律师费30000元；三、原告刘业勤对被告吴忠海、吴海波名下位于中山市三乡镇白石村麻乾公路98号的房地产【土地证号：国（2010）易315348，房产证号：01××84、01××85】折价或者拍卖、变卖所得价款在上述第一、二项债权范围享有优先受偿权四、驳回原告刘业勤的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50146元（原告刘业勤已预交），减半收取25073元，诉讼保全费5000元，两项合计30073元，由原告刘业勤负担5000元，四被告负担25073元（四被告负担在本判决生效之日起七日内迳付给原告刘业勤）。如不服本判决，原告刘业勤可在判决书送达之日起三十日内，四被告可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。审判员  林佩坚二〇一九年九月六日书记员  雷绮婷简培华