河南省郑州市中原区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0102民初8304号原告：罗某，女，汉族，1975年11月21日出生，住郑州市中原区。委托诉讼代理人：苗珍珍，河南天基律师事务所律师。原告：李某1，女，汉族，2006年2月28日出生，住郑州市中原区。法定代理人：罗某，女，汉族，1975年11月21日出生，住郑州市中原区。系李某1之母。委托诉讼代理人：苗珍珍，河南天基律师事务所律师。被告：李某2，男，汉族，1974年5月1日出生，住郑州市中原区。被告：张某，女，汉族，1947年1月21日出生，住郑州市中原区。被告：李某3，男，汉族，1946年1月3日出生，住郑州市中原区。二被告共同委托诉讼代理人：张景伟，河南裕禄律师事务所律师。第三人：李某4，女，汉族，1971年10月31日出生，住郑州市中原区。原告罗某、李某1与被告李某2、张某、李某3、第三人李某4分家析产纠纷一案，本院于2019年7月26日立案后，本院依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告罗某及原告罗某、李某1共同委托诉讼代理人苗珍珍，被告李某2、李某3及被告李某3、张某共同委托诉讼代理人张景伟、第三人李某4到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告罗某、李某1向本院提出诉讼请求：1.依法判令二原告享有被告张某与中原区大李村拆迁安置工作指挥部签订的《拆迁补偿安置协议》（编号为：动1-096）核算确认的回迁安置房屋面积中的271.13平方米的权利。2.依法判令被告返还《拆迁补偿安置协议》（编号为：动1-096）核算确认的93883元奖励费中37553.2元以及过渡费510081.6元（暂计算至2019年7月1日，之后被告领取的金额另行计算）中的204032.64元归二原告享有，以上合计241585.84元；3.本案的全部诉讼费由被告承担。诉讼中，原告变更第一项诉讼请求为：依法判令二原告享有被告张某与中原区大李村拆迁安置工作指挥部签订的《拆迁补偿安置协议》（编号为：动1-096）核算确认的回迁安置房屋面积中的272平方米的权利；变更第二项诉讼请求为：依法判令三被告返还《拆迁补偿安置协议》（编号为：动1-096）核算确认的93883元奖励费中37553.2元以及过渡费553492.8元中的221397.12元归二原告享有，以上合计258950.32元。事实和理由：原告罗某与被告李某2于××××年××月在郑州市中原区民政局登记结婚，罗某在其结婚后一直居住于郑州市中原区××朱庄××号且将户口也迁入该村，并与李某2于××××年××月××日生育一女李某1。2013年12月，被告张某代表全体家庭成员与中原区大李村拆迁安置工作指挥部签订了《拆迁补偿安置协议》（编号：动1-096），协议中，核算全体家庭成员共同居住的位于郑州市中原区××朱庄××号被拆迁房屋回迁安置房面积为678.30平方米，拆迁领取的补偿金额为93883元，过渡费按照测算的回迁安置面积678.30平方米，以每平方米每月8元的标准发放。拆迁后，被告李某2依各种理由提出离婚，并让原告母女净身出户，2019年6月26日，原告罗某与被告李某2在本院的主持下调解离婚。离婚前以及离婚诉讼中，原告罗某多次和被告商量关于安置房分配情况以及要求其返还属于二原告的过渡费的事宜，被告均已各种理由予以拒绝。原告罗某认为，其婚后一直在本案诉争的宅基地上居住生活至该房屋拆迁，且其与李某2婚姻关系存续期间，多次修复该宅基地上的房屋以及加盖房屋，该宅基地使用权应由家庭成员共同共有，因此拆迁的回迁安置房、补偿费以及过渡费等均属于家庭成员共同共有。被告久拖不决的行为侵犯了原告的合法权益。现二原告依据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律之规定，特向贵院提起诉讼以维护自身的合法权益，请求贵院依法支持原告的诉讼请求。被告李某2辩称，对于原告起诉第一项内容不予认可，这个房子是我父母的。对于原告主张的金额93883元，我2014年2月11日通过现金方式给了原告4万元，原告主张的剩余过渡费我们共同支出租房了。并且我在法院已经提出过3次离婚，离婚后她带着女儿没让我见。这是我母亲的宅基证，房子也是我父母出资盖的，与原告没有关系。被告张某、李某3共同辩称，原告诉状所述的部分事实严重不属实，也根本不是事实，原告罗某对所诉拆迁房屋等财产根本没有所有权，其也根本未出资建房，所说根本不属实、也不是事实。1.该位于郑州市中原区××朱庄××号宅基地上房屋是宅基地使用人户主被告张某、李某3老两口辛辛苦苦一生共同省吃俭用挣钱出资所承建，见被告张某、李某3第一组证据，老两口完全有足够的能力和财力在其宅基地上承建房屋的客观事实，该宅基地上所建房屋完全是张某、李某3老两口自行出资所建，完全是张某、李某3老两口共同共有的房屋。该拆迁面积与李某2和罗某无关。李某2和罗某也根本没有为张某、李某3夫妇在宅基地上建房出过资，且张某、李某3夫妇当时还经常在生活财力上接济李某2和罗某。也根本就不是原告罗某所说的被告张某代表全体家庭成员签订的拆迁协议，更不是原告罗某所说的什么家庭共有财产，如果是家庭共有财产，也是被告张某、李某3老两口的家庭共同财产。协议编号为动1-096《拆迁补偿安置协议》所拆迁补偿的房屋等与原告及被告李某2没有任何关系，只有老两口百年之后其才有可能继承该财产。2.原告罗某说其居住的该宅基地上的房子建了几次，其和李某2出过资建房根本不是事实，被告张某、李某3夫妇盖房所用资金完全是其夫妇老两口出资承建的，别说他们两个出资建房了，就是日常生活没钱花了，还是被告张某、李某3老两口出钱接济他们过日子，不然他们早过不下去了。另外原告罗某、李某2离婚的原因原告自己心知肚明，李某2几次起诉离婚，为什么离婚案？卷里也一清二楚！根本不是因为其所谓的拆迁原因，跟拆迁半点关系都没有。原告诉状中称让原告净身出户不属实，李某2前后起诉离婚3次，前两次均要求女儿的抚养权，自此原告所诉让原告和其女儿净身出户不属实。总之，原告起诉的诉求所谓分家析产根本没有任何事实和法律依据，原告所称的所谓均属于家庭成员共同共有根本站不住脚，因此原告要求分割被告张某、李某3老两口名下的家庭共同财产也没有任何事实和法律依据，该拆迁协议的房产等也是被告张某、李某3夫妇共同出资承建的，与原告罗某、李某2没有关系，以前原告罗某、李某2也只有居住权，并没有所有权。因此，对原告的无理诉求应当予以驳回。第三人李某4辩称，我不知情，也不认可原告起诉内容。涉案房屋是我父母出资盖的，罗某与李某2没有工作收入。并且涉案房屋的分配应该由我父母分配，任何人都没有权利分割。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，本院确认如下事实：1.被告张某、李某3系夫妻关系，共育有两子一女，分别为长子李峰（1993年结婚后与张某、李某3分家，另申请有宅基院），次子李某2，女儿李某4。原告罗某与被告李某2××××年××月××日登记结婚，后原告罗某随被告李某2与被告李某3、张某在中原区须水镇朱庄南街183号宅院生活，户口随后迁入上述宅院。××××年××月××罗某与李某2生育一女李某1。2009年2月25日罗某与李某2协议离婚。诉讼中，罗某、李某2均认可因协议离婚二人分开十余天后又重新在一起生活，并于2010年复婚。2014年2月，罗某与李某2分居。2019年6月26日，罗某与李某2经我院调解离婚，婚生女李某1由罗某抚养。2.户主为张某（户号44060053）的户口簿显示住址郑州市中原区××朱庄××号，与户主关系依次为：夫李某3（服务处所：齐礼阎乡供销社，职业：统计员，于2005年4月27日将户口从郑州市淮河路办事处齐礼阎中街99号附1号迁入）、长女李某4（因离婚于2010年3月23日将户口从郑州市大学中路96号3号楼29号迁入）。户主为李某2（户号700085926）的户口簿显示住址为郑州市中原区××朱庄××号付1号，与户主关系依次为：妻罗某（2002年8月29日从须水镇朱庄南街183号迁入）、女李某1。2019年8月26日，郑州市中原区西流湖街道大李村民委员会出具证明两份，第一份证明：“兹有我大李村第一村民组村民李某2（男）与罗某（女），于2005年4月份从大李村朱庄南街183号分户为朱庄南街183-1号后，在当年李某2向村委会申请宅基，当时因村委会宅基指标紧张，不够分而暂未解决，后一直暂居于其母亲户主张某的朱庄南街183号，情况属实。”第二份证明：“兹证明大李村第一村民组村民李某4身份证号：，享有本村村民待遇。”。诉讼中，原被告及第三人李某4均认可原被告及第三人均享有大李村村民待遇。3.2013年，被告张某（乙方）与中原区大李村拆迁安置工作指挥部（甲方）签订协议编号为动1-096的《拆迁补偿安置协议》一份，协议主要约定：一、乙方房屋位于大李村，在此次整体拆迁范围内，乙方同意甲方拆除其房屋。甲乙双方签订本协议时，乙方同意放弃土地使用权及自建房屋和购买的小产权房的所有权，并将宅基地使用证、建筑许可证等有效证件交给甲方。二、被拆迁房屋补偿（一）回迁安置房面积的确认根据本次《中原区大李村拆迁补偿安置办法》规定，合法有效宅基按照三倍于宅基地使用证面积的标准计算回迁安置面积、高价院以划院时批准的用地面积的1.5倍计算回迁安置面积、小产权房按原实际购买的建筑面积1:1进行安置的原则。经测算乙方回迁安置面积为678.30平方米，乙方安置房户型选定后，最终实际回迁安置面积为680.00平方米（含公摊面积）。（二）甲方补偿乙方费用的核算宅基地、高价院主体房屋抵扣测算的回迁安置面积后，剩余主体房屋及其他附属物的补偿金额为40424.52元（以普查表为准）。（三）乙方应交费用的核算乙方实际回迁安置房的面积大于测算的回迁安置面积，超过面积为1.70平方米，金额为5100元（每平方米3000元）。上述应交金额为5100元。三、搬迁补助费、过渡费及奖励费发放标准1、根据《中原区大李村拆迁补偿安置办法》，乙方凭《空房验收单》领取搬迁补助费5000元。2、过渡费按照测算的回迁安置面积678.30平方米，以每平方米每月8元的标准发放。甲方为乙方设立存折账户，每半年支付一次过渡费，每次支付32558.40元。3、乙方在2013年12月25日前签订协议并搬迁完毕，凭《空房验收单》向甲方一次性领取奖励费20000元。（宅基地、高价院每户20000元，小产权每户10000元）4、户籍在大李村村民（以户口本为准），70岁以上的老年人（含70岁，以身份证为准，时间截止到协议签订之日）和70岁以下因病因残长年卧床不起人员，在签订协议搬迁完毕后每人一次性补助3000元，共计0元。5、户籍在大李村村民（以户口本为准），4-12岁的学生（含4及12岁，以身份证为准，一个学生享受1000元，时间截止到协议签订之日。），一次性交通费补助共1000元。综上，本次拆迁乙方应领取相关补偿93883元。2013年12月31日，被告张某领取了拆迁补偿款93883元。另查明，涉案宅院的过渡费自2014年6月起均发至被告张某名下的拆迁费专用银行账户上。2014年6月30日、2014年12月15日、2015年6月4日、2015年12月23日、2016年6月28日被告张某名下的银行账户分别收到中原区大李村拆迁安置工作指挥部代付的过渡费各32558.4元。2017年1月6日、2017年6月21日、2017年12月21日、2018年6月26日、2018年12月28日、2019年6月18日被告张某名下的银行账户分别收到中原区大李村拆迁安置工作指挥部代付的过渡费各65116.8元。2017年1月6日、2017年6月21日被告张某名下的银行账户分别收到中原区大李村拆迁安置工作指挥部代付的过渡费各3000元，共6000元。原被告及第三人均认可上述6000元是大李村对张某、李某3（70岁以上老人）的补助。诉讼中，被告李某2陈述第一次发放的过渡费等费用93883元中，其于2014年2月11日取出4万元支付给原告罗某，剩余用于家庭支出，之后过渡费由其母亲张某管理。原告罗某认可收到该4万元，其用于其和李某1的日常生活支出。被告张某、李某3认可除李某2支付给罗某的4万元外，没有再支付给罗某、李某1拆迁相关费用。后因拆迁权益纠纷，二原告诉至本院。本院认为，依据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”《河南省农村宅基地用地管理办法》第八条规定：“具备下列条件之一的，可以申请宅基地：（二）农村居民户除身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的。”第九条规定：“有下列情况之一的，不得安排宅基地用地：（三）一户一子（女）有一处宅基地的。（四）户口已迁出不在当地居住的。”由于农村宅基地使用权具有很强的身份属性，系农村集体经济组织无偿提供给本集体成员享有的，并且按户计算，虽然宅基地使用权证书上仅登记户主一人姓名，但户主仅是家庭成员的代表，宅基地使用权的补偿利益应当由该户的家庭成员共同享有。本案中张某作为户主选择是以宅基地使用证为依据核算回迁安置面积，按照三倍于宅基地使用证面积的标准计算，并非以房屋建筑面积为补偿依据。由于大李村朱庄南街183号和大李村朱庄南街183-1号为同一宅院，户籍在上述宅院上的原被告及第三人均享有该村村民待遇及享受所在村民组的福利待遇，故亦应当共同享有该宅基地因拆迁补偿安置的相关权益。现罗某与李某2经我院调解离婚，婚生女李某1由罗某抚养，二原告与其他家庭成员之间的共有关系终止，二原告可以对其共有的财产性权益请求分割。故原告罗某、李某1应享有张某与中原区大李村拆迁安置工作指挥部于2013年签订的《拆迁补偿安置协议》安置补偿面积680平方米中的226.7（680÷6×2）平方米回迁安置面积的相关拆迁安置权益。对二原告主张过高部分，本院不予支持。对于原告罗某、李某1要求对本案所涉《拆迁补偿安置协议》核算确认的剩余主体房屋和其他附属物的补偿金额40425元（砖混房14.21平方米补偿5911.36元+其他附属物补偿34513.16元）进行分割的诉讼请求，本院认为，原告罗某、李某1提供的证据不能充分证明剩余主体房屋和其他附属物其二人有出资建造、栽种，原告罗某、李某1的上述诉讼请求，因证据不足，本院不予支持。本案所涉《拆迁补偿安置协议》核算确认的4-12岁学生一次性补助费1000元，经查2013年原告李某17岁，该补助费应属于对李某1的补助。对于原告罗某、李某1要求对本案所涉《拆迁补偿安置协议》核算确认的除补偿金、过渡费、学生一次性补助费外的其他费用19900元（搬迁补助费5000元+一次性奖励金20000元-实际回迁面积大于回迁安置面积金额5100元）进行分割的诉讼请求，本院认为，该款项为对全部家庭成员的补偿，故二原告应分得其中6633.33（19900元÷6人×2人）元。对于原告罗某、李某1要求对本案所涉《拆迁补偿安置协议》确认的过渡费进行分割的诉讼请求，本院认为，过渡费系以回迁安置面积为基数计算，以户领取，用于家庭共同共有、共同消费支出。本案中，被告张某名下的拆迁款专用账户共收到自2013年12月26日起至2019年12月25日止的以回迁安置面积678.3平方米为基数计算的过渡费共586051.2元（32558.4×6+65116.8×6）。但二原告自认自涉案宅院拆迁起至2014年2月止与被告李某2在外租房共同生活，该期间过渡费已用于家庭开支，本院无法核算，且原告未提供证据证明在此期间发放的过渡费仍有剩余及其数额，故原告要求分割上述期间过渡费11938.08元（678.3平方米×8元/平方米/月÷30天×6天+678.3平方米×8元/平方米/月×2月）的诉讼请求，本院不予支持。被告李某2陈述第一次发放的过渡费等费用93883元中，其于2014年2月11日取出4万元支付给原告罗某，剩余用于家庭支出，之后过渡费由其母亲张某管理。原告罗某认可收到该4万元，其用于其和李某1的日常生活支出。被告张某、李某3认可除李某2支付给罗某的4万元外，没有再支付给罗某拆迁相关费用。故二原告应分得自2014年3月1日至2019年12月25日的拆迁过渡费151371.04元[（586051.2元-11938.08元）÷6×2-40000元]。又因三被告均认可，第一次补偿款由李某2管理，之后补偿款由张某管理。综上，被告李某2、张某应当返还原告截止至2019年12月25日的补偿费共159004.37元（151371.04元+6633.33元+1000元）。对二原告主张的其他过高要求，本院不予支持。综上，《中华人民共和国物权法》第四条、第三十二条、第九十三条、第九十四条、第九十九条、第一百零三条、第一百零四条，《中华人民共和国土地管理法》第六十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：原告罗某、李某1享有被告张某与中原区大李村拆迁安置工作指挥部于2013年签订的协议编号为动1-096的《拆迁补偿安置协议》中安置补偿面积680平方米中的226.7平方米的权益；被告李某2、张某应当于本判决生效之日起十日内向原告罗某、李某1返还截止至2019年12月25日的补助费、奖励费、学生一次性交通补助费、过渡费共159004.37元；三、驳回原告罗某、李某1其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费16075元，由原告罗某、李某1负担3000元，由被告李某2、张某、李某3负担13075元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。审判员 徐 源二〇一九年九月二十日书记员 王改变