湖北省黄冈市黄州区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂1102民初1728号原告：申冠，女，汉族，1987年3月25日出生，住武汉市东西湖区，委托诉讼代理人：熊伟，湖北惊天律师事务所律师，代理权限为特别授权。原告：申某1，男，汉族，1946年11月15日出生，住武汉市江岸区，原告：申某2，女，汉族，1949年2月10日出生，住武汉市洪山区，原告：申某3，男，汉族，1952年8月20日出生，住广西桂林市象山区，原告：申某4，男，汉族，1953年8月20日出生，住湖北省黄冈市黄州区，原告：申某5，女，汉族，1954年11月8日出生，住武汉市青山区，原告：申某6，男，汉族，1957年5月1日出生，住湖北省黄冈市黄州区，以上原告申某1等6人共同委托诉讼代理人：申冠，代理权限为特别授权。原告（申请参加诉讼）：陈某（曾用名陈雪），女，汉族，1996年1月2日出生，住湖北省黄冈市黄州区，被告：夏某，女，汉族，1971年12月31日出生，住湖北省黄冈市黄州区新港大道30号珠明山村二组，现住黄州区，委托诉讼代理人：干文峰，湖北德铭律师事务所律师，代理权限为一般代理。原告申冠、申某1、申某2、申某3、申某4、申某5、申某6、陈某（申请作为原告参加诉讼）诉被告夏某继承纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告申冠及其委托诉讼代理人熊伟，原告解放等6人共同委托诉讼代理人申冠，原告陈某，被告夏某及其委托诉讼代理人干文峰均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告申冠等七人向本院提出诉讼请求：一、请求判令依法继承被继承人申建斌的遗产份额，并要求被告腾退该房屋。二、被告承担本案的诉讼费用。后原告变更诉讼请求为：一、请求判令被告腾退被继承人申建斌的房屋（房产证号：黄冈市房权证黄州字第××号），并补偿原告该房屋长期出租的租金收益11.5元（从2008年1月1日起算至2019年6月30日，租金收入按每年1.5万元计算）。二、请求判令该房屋（房产证号：黄冈市房权证黄州字第××号），所有权归原告申冠所有，由原告申冠以现金方式补偿被告应继承的房屋份额，即该房屋现市场价格的1/3。三、被告承担本案的诉讼费用。事实与理由：被继承人申建斌生前与郭玲（原告申冠的母亲）于1994年在黄冈市购买住房一套，住房地址为黄冈市黄州区××单元××楼××号（房产证号：黄冈市房权证黄州字第××号），建筑面积：76.90平方米。被继承人申建斌与郭玲于1998年11月11日离婚，法院离婚调解书认定该房屋归申建斌所有。后申建斌与被告夏某于××××年××月登记结婚，并于2007年9月5日去世。被继承人申建斌生前没有立下遗嘱，其法定继承人分别为原告申冠（被继承人女儿）、被告夏某（被继承人妻子）、赵思香（被继承人母亲），上述三人继承份额各为该房产价值的1/3份额。2010年9月被继承人的母亲赵思香离世，其母亲的继承份额转由其子女申某1、申某3、申某2、申某4、申某5、申某6共六人代位继承，上述6人继承份额均为该房产价值的1/18份额。但是，从2007年底开始，由于被告夏某以孩子未成年长期霸占该房屋用于出租，原告申冠自2008年起每年与被告夏某交涉房屋产权，交涉期间长达十一年多，数十次沟通交涉未果。被告夏某强行长期独自霸占房屋，并在此期间私自对房屋出租或变相通过开设补习班等其他方式独自获利，导致原告申冠等其他继承人一直无法进入该房屋，更无法对申建斌所留上述房屋遗产进行分割，严重侵害了原告的对该房屋享有的法定权益。同时，原告申冠与其他继承人多次请求被告配合到黄冈市房产局，办理遗产黄州区穆家街4栋2单元4楼8号的过户手续，将该房屋过户到原告申冠名下。但是，被告经多次沟通均不同意，因被告不配合签字，则房管局不予给原告申冠办理不动产登记及更名手续。与此同时，被告夏某在黄冈有另一处房产，用于对外出租。而原告申冠在黄冈并无其他房产，仅有这一处父亲留下来的房产。综上所述，现原告与被告就遗产继承产生纠纷，原、被告多次协商不成，遂诉至法院，请求法院依法判决对申建斌房产进行分割，并判令该房屋所有权归原告申冠所有。被告夏某辩称：一、本案争议房产是被继承人申建斌遗留的个人合法财产，应依法继承。根据（1998)黄州法院赤民初字第356号《民事调解书》相关内容，本案争议房产属于申建斌个人所有，根据本案争议房产登记时间为2001年7月10日，系申建斌个人非婚姻期间登记，更能证明本案争议房产是被继承人申建斌遗留的个人合法财产，依法可以继承。二、被继承人申建斌生前立有遗瞩，按照遗嘱内容，依据《中华人民共和国继承法》第五条规定，被告夏某应继承本案争议房产50%份额。2007年8月31日晚，在黄州区医院六楼病房，申建斌立有代书遗嘱，本案争议房产由原告申冠和被告夏某各继承50%，该份代书遗嘱由原告申某6保管，被告夏某出于对亲情的充分信任，未复印或拍照留存。三、被告夏某现无法举证证明被继承人申建斌生前遗嘱存在及相关内容，同意按法定继承方式继承本案争议房产。四、被继承人申建斌与原告陈某系有抚养关系的继父女关系，按相关法律规定，应由被告夏某、申冠、陈某、申建斌母亲各继承25%，而申建斌母亲应继承的25%份额转移由其法定继承人继承。被告夏某在被继承人申建斌去世后，照顾被继承人年迈母亲很长时间，被告夏某对婆婆尽了主要赡养义务，依据《中华人民共和国继承法》第十二条规定，被告夏某系婆婆第一顺序继承人，所以申建斌母亲应继承25%份额，依法应由被告夏某和原告申某1、申某2、申某3、申某4、申某5、申某6共七人各继承3.57%。五、被告夏某及原告陈某依法应予照顾适当多分遗产，被告夏某与被继承人申建斌生前共同生活，尤其在申建斌病重期间夜以继日照顾其生活起居。原告陈某为在校学生，申建斌生前工作单位黄冈市商务局直至现在仍给其发放遗属生活困难补助，被告夏某和陈某都属于城市低保对象，生活极其困难，应予以适当照顾。六、被告夏某现无自有住房，确需本案房产用于居住，对法院判决本人应继承份额以外部分，被告夏某愿意举债向原告折价补偿，折价补偿后由被告夏某取得本案房产所有权。七、原告要求分配案涉房屋的出租收益没有事实根据和法律依据。申建斌去世后，被告夏某和原告陈某一直居住在该房屋内，未将房屋用于出租，没有任何出租收益，且原告申冠一直持有该房屋钥匙，可以自由出入和使用。八、本案诉讼费用依法应由陈某以外的原告共同承担。因为在本案诉讼之前，被告夏某已经积极同原告申冠协商作价补偿和办理过户，但原告申冠提出收到作价补偿款后不办理房产过户手续的无理要求，被告夏某当然不能同意。导致本案诉讼的原因完全在于原告申冠等人，本案诉讼费用依法应由陈某以外的原告共同承担。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了举证、质证：一、原告申冠等七人向本院提交了如下证据：1、亲属关系证明及居民死亡医学证明书、申建斌户口本。拟证明2010年9月被继承人母亲赵思香离世，其继承份额转由申某1、申某3、申某2、申某4、申某5、申某6共六人继承。2、房产证（新）。拟证明房屋遗产分割继承依据。3、房产证（旧）、房价审批表、买卖协议书。拟证明房屋遗产为申建斌与被告婚前的个人财产。4、离婚调解书。拟证明房屋遗产为申建斌与被告婚前的个人财产。二、原告陈某未提交证据；但被告夏某向本院提交了如下证据：1、申建斌身份证复印件、本案争议房产的房产证复印件、黄州区人民法院（1998)黄州法院赤民初字第356号《民事调解书》。拟证明本案争议房产属于申建斌生前个人合法财产，即本案争议遗产。2、被告夏某身份证复印件、申建斌与夏某结婚证复印件，证明夏某与申建斌婚姻关系，被告夏某系本案争议遗产合法第一顺序继承人。3、被告夏某与原告陈某户籍登记信息、关于原告陈某随被告夏某共同生活的证明，陈少平与被告夏某结婚证复印件、申建斌工作单位给原告陈某发放遗属生活困难补助审批表。拟证明被告夏某与原告陈某母女关系，申建斌与原告陈某系有抚养关系的继父女关系，原告陈某系本案争议遗产合法第一顺序继承人。4、被告夏某、原告陈某低保证复印件。拟证明被告夏某与原告陈某生活困难、依法应予照顾适当多分遗产。5、被告夏某本人关于本案的陈述，证明本案相关事实。6、照片两张。拟证明该房屋的门锁未更换，原告申冠可以自由出入该房屋。经质证：一、被告夏某对原告申冠等七人提交的证据均无异议；原告陈某对原告申冠等七人提交的证据同意被告夏某的质证意见。二、原告申冠等七人对被告夏某提交的证据1、2无异议，对证据3真实性、合法性无异议，关联性有异议，无法证明陈某是本案争议遗产合法第一顺序继承人。对证据4、5的三性均有异议。对证据6无异议；原告陈某对被告夏某提交的证据无异议。经合议庭评议认为，一、对原告申冠等七人提交的证据1、2、3、4，因被告夏某、原告陈某都无异议，故该证据依法予以采信。对被告夏某提交的证据1、2、6因原告申冠等七人及原告陈某无异议，本院依法予以采信；对证据3因申建斌与被告夏某于××××年××月××日登记结婚时，原告陈某才10岁，其生父陈少平于1996年去世，其随母亲改嫁一起与申建斌共同生活，已形成了事实上的抚养关系，故该份证据，本院依法予以采信。对证据4、5的证明目的，结合本案实际情况，依法不予采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被继承人申建斌生前与郭玲（原告申冠的母亲）于1994年购买了一套房屋，坐落于黄冈市黄州区××单元××楼××号（房产证号：黄冈市房权证黄州字第××号），建筑面积：76.90平方米。被继承人申建斌与郭玲于1998年11月11日经黄州区法院调解离婚，离婚调解书中协议该房屋归申建斌所有。被告夏某因其前夫陈少平死亡，于××××年××月××日，与申建斌登记结婚，且带女儿陈某与申建斌一起生活。2007年9月5日，申建斌因病死亡。当时，被告夏某系申建斌的妻子，赵思香系申建斌的母亲，原告申冠系申建斌的女儿。2010年9月，申建斌的母亲赵思香去世，其母亲赵思香生有子女6人，即原告申某1、申某2、申某3、申某4、申某5、申某6。后因原告申冠与被告夏某就该房屋的问题未能协商一致，遂酿成纠纷，诉至本院。在诉讼中，原告陈某认为其与申建斌形成了抚养关系，享有继承权，要求作为原告参加诉讼。本院认为，一、根据《中华人民共和国继承法》第三条的规定，“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品……”。公民死亡后的遗产，其配偶、子女、父母可作为第一顺序继承其财产。本案申建斌的遗产为讼争的房屋一套，其妻子被告夏某、女儿申冠、母亲赵思香均可作第一顺序继承；原告陈某是随母亲改嫁一起与申建斌共同生活，故原告陈某与申建斌形成了事实上的抚养关系，故原告陈某可作为继子女依法享有继承权，因此，以上第一顺序继承4人，各分得房屋份额为1／4（6／24），后赵思香死亡，该分得的份额1／4（6／24），转由赵思香的6个子女申某1、申某2、申某3、申某4、申某5、申某6继承（各占份额1／24）。二、对于原告要求被告腾退房屋并确认该房屋归原告申冠所有，与原告申冠等七人要求继承分割房屋份额相矛盾，故该诉讼请求，本院依法不予支持。三、原告要求被告给付因被告长期出租房屋租金收益11.5万元（从2008年1月1日起算至2019年6月30日，租金收入按每年1.5万元计算）的诉讼请求于法无据，本院依法不予支持。综上，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第十条，第十一条、第十三条第一款，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条规定，判决如下：一、申建斌生前所购买的位于黄冈市黄州区穆家街4栋2单元4楼8号（房产证号：黄冈市房权证黄州字第××号）的房屋一套，由原告申冠、原告陈某、被告夏某各享有上述房产价值的1／4（6/24），原告申某1、申某2、申某3、申某4、申某5、申某6各享有上述房产价值的1/24。二、驳回原告申冠等七人的其他诉讼请求。案件受理费80元，由原告申冠等七人负担40元，由被告夏某、原告陈某共同负担40元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省黄冈市中级人民法院。审 判 长 徐 瑛人民陪审员 肖 萍人民陪审员 冯金华二〇一九年九月二十日书 记 员 杨 舟