吉林省长春市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）吉01执异472号异议人（被告）：修士杰，男，1954年3月25日生，汉族，住吉林省松原市宁江区。委托诉讼代理人：张长江，松原市宁江区繁荣街法律服务所法律工作者。原告：中国华融资产管理股份有限公司吉林省分公司，住所地吉林省长春市同志街917号。负责人：于锋，该分公司总经理。被告：松原市新宇热力服务有限公司，住所地吉林省松原市经济技术开发区镜湖区。法定代表人：王跃新，该公司总经理。被告：松原市新宇房地产开发集团有限公司，住所地吉林省松原市经济技术开发区新宇开发大厦9楼。法定代表人：李树武，该公司经理。被告：李树武，男，1959年3月20日出生，汉族，住吉林省松原市宁江区。被告：王跃新，男，1965年1月3日出生，汉族，住吉林省松原市宁江区。被告：王雪峰，男，1956年10月18日生，汉族，住吉林省松原市宁江区。被告：李士新，男，1973年1月10日生，汉族，住吉林省松原市宁江区。被告：柳岩峰，女，1960年7月17日生，汉族，住吉林省松原市宁江区。被告：刘海荣，男，1947年10月12日生，汉族，住吉林省松原市宁江区。本院在审理原告中国华融资产管理股份有限公司吉林省分公司（以下简称华融公司）与松原市新宇房地产开发集团有限公司（以下简称新宇地产公司）、修士杰等债权转让合同纠纷一案中，保全冻结了被告修士杰等六人持有的股权，被告修士杰对此提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。修士杰异议请求撤销（2018）吉01民初515号民事裁定第八项，解除对异议人在新宇地产公司股权的查封。具体理由：新宇地产公司已将价值两亿壹仟万元的房屋抵押给华融公司，该抵押房屋变价后足以偿还华融公司的债务，故不应对异议人的股权再行冻结，否则会影响股东的正常生产经营活动和声誉。本院查明，2018年7月23日，本院立案审理原告华融公司与被告松原市新宇热力服务有限公司、新宇地产公司、李树武、王跃新、修士杰、李士新、修士杰、柳岩峰、刘海荣债权转让合同纠纷一案，原告的诉讼请求为：1、判令被告新宇地产公司立即偿还重组债务5800万元以及重组宽限补偿金，重组宽限补偿金以5800万元为基数，按照年利率24%的标准，计算至实际给付之日止（暂计算至2018年5月28日，应付重组宽限补偿金5963600元）；判令被告支付原告为追偿债权所发生的律师费15万元；（以上金额总合计6113600元），2、判令本案诉讼费、保全费等原告华融公司为实现债权所发生的全部费用由被告承担；3、……在案件审理过程中，本院依华融公司的申请，于2019年5月28日作出（2018）吉01民初515号民事裁定书：一、查封新宇地产公司所有的、坐落于吉林省松原市兴原街、产权证号为吉（2016）松原市不动产权第XXXX号、不XXXX号为XXX、建筑面积为19801.01平方米的房屋所有权及其对应的土地使用权；二、查封新宇地产公司开发的、坐落于吉林省松原市兴原街共计61套的房屋及对应的土地使用权，具体：1.房号为1728，建筑面积为106.45㎡，用途为住宅；2.房号为1729，建筑面积为67.59㎡，用途为住宅；3.房号为1730，建筑面积为61.16㎡，用途为住宅；4.房号为1731，建筑面积为81.31㎡，用途为住宅；5.房号为1828，建筑面积为106.45㎡，用途为住宅；6.房号为1829，建筑面积为67.59㎡，用途为住宅；7.房号为1830，建筑面积为61.16㎡，用途为住宅；8.房号为1831，建筑面积为81.31㎡，用途为住宅；9.房号为1832，建筑面积为99.48㎡，用途为住宅；10.房号为1833，建筑面积为99.48㎡，用途为住宅；11.房号为1834，建筑面积为99.48㎡，用途为住宅；12.房号为1835，建筑面积为98.35㎡，用途为住宅；13.房号为1928，建筑面积为106.45㎡，用途为住宅；14.房号为1929，建筑面积为67.59㎡，用途为住宅；15.房号为1930，建筑面积为61.16㎡，用途为住宅；16.房号为1931，建筑面积为81.31㎡，用途为住宅；17.房号为1932，建筑面积为99.48㎡，用途为住宅；18.房号为1933，建筑面积为99.48㎡，用途为住宅；19.房号为1934，建筑面积为99.48㎡，用途为住宅；20.房号为1935，建筑面积为98.35㎡，用途为住宅；21.房号为2028，建筑面积为106.45㎡，用途为住宅；22.房号为2029，建筑面积为67.59㎡，用途为住宅；23.房号为2030，建筑面积为61.16㎡，用途为住宅；24.房号为2031，建筑面积为81.31㎡，用途为住宅；25.房号为2032，建筑面积为99.48㎡，用途为住宅；26.房号为2033，建筑面积为99.48㎡，用途为住宅；27.房号为2034，建筑面积为99.48㎡，用途为住宅；28.房号为2035，建筑面积为98.35㎡，用途为住宅；29.房号为2128，建筑面积为106.45㎡，用途为住宅；30.房号为2129，建筑面积为67.59㎡，用途为住宅；31.房号为2130，建筑面积为61.16㎡，用途为住宅；32.房号为2131，建筑面积为81.31㎡，用途为住宅；33.房号为2132，建筑面积为99.48㎡，用途为住宅；34.房号为2133，建筑面积为99.48㎡，用途为住宅；35.房号为2134，建筑面积为99.48㎡，用途为住宅；36.房号为2135，建筑面积为98.35㎡，用途为住宅；37.房号为2228，建筑面积为106.45㎡，用途为住宅；38.房号为2229，建筑面积为67.59㎡，用途为住宅；39.房号为2230，建筑面积为61.16㎡，用途为住宅；40.房号为2231，建筑面积为81.31㎡，用途为住宅；41.房号为2232，建筑面积为99.48㎡，用途为住宅；42.房号为2233，建筑面积为99.48㎡，用途为住宅；43.房号为2234，建筑面积为99.48㎡，用途为住宅；44.房号为2235，建筑面积为98.35㎡，用途为住宅；45.房号为2528，建筑面积为106.45㎡，用途为住宅；46.房号为2529，建筑面积为67.59㎡，用途为住宅；47.房号为2530，建筑面积为61.16㎡，用途为住宅；48.房号为2531，建筑面积为81.31㎡，用途为住宅；49.房号为2532，建筑面积为99.48㎡，用途为住宅；50.房号为2533，建筑面积为99.48㎡，用途为住宅；51.房号为2534，建筑面积为99.48㎡，用途为住宅；52.房号为2535，建筑面积为98.35㎡，用途为住宅；53.房号为2628，建筑面积为106.45㎡，用途为住宅；54.房号为2629，建筑面积为67.59㎡，用途为住宅；55.房号为2630，建筑面积为61.16㎡，用途为住宅；56.房号为2631，建筑面积为81.31㎡，用途为住宅；57.房号为2632，建筑面积为99.48㎡，用途为住宅；58.房号为2633，建筑面积为99.48㎡，用途为住宅；59.房号为2634，建筑面积为99.48㎡，用途为住宅；60.房号为2635，建筑面积为98.35㎡，用途为住宅；61.房号为828，建筑面积为732.35㎡，用途为住宅；三、查封李树武持有的新宇地产公司58.41%股权；四、查封李士新持有的新宇地产公司13.66%股权；五、查封王跃新持有的新宇地产公司13.66%股权；六、查封王雪峰持有的新宇地产公司13.66%股权；七、查封刘海荣持有的新宇地产公司0.39%股权；八、查封修士杰持有的新宇地产公司0.19%股权。2019年6月4日和5月30日，本院执行部门依据上述裁定，查封、冻结了上述房屋及股权。修士杰不服，向本院提出异议，形成本案。另查明，上述房屋及股权华融公司均办理了抵押权及质押权登记手续。本院认为，最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条：“查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。”本案中，虽查封了新宇地产公司的多套房屋及异议人名下的股权，但本院尚未启动评估程序，且异议人也并未向本院提供证据证明本院查封财产现在的价值，考虑到房屋及土地存在市场价值变动、在执行程序中拍卖财产降价比例（最高降价达到44%）、相关权利人主张权利以及评估拍卖过程中的不特定因素等情况，本院查封并未明显超过原告起诉标的。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项规定，裁定如下：驳回异议人修士杰的异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向吉林省高级人民法院申请复议。审判长 黄 晶审判员 周翠翠审判员 邢春鹤二〇一九年九月二十七日书记员 马可欣