江西省峡江县人民法院民 事 判 决 书（2019）赣0823民初697号原告：峡江县恒达建材钢管租赁服务中心。经营者：李小平，男，1962年6月27日出生，汉族，住江西省峡江县。委托诉讼代理人：曾宪文，男，该服务中心工作人员，代理权限：特别授权。被告：谢亚平，男，1970年2月20日出生，汉族，住江西省峡江县。原告峡江县恒达建材钢管租赁服务中心与被告谢亚平租赁合同纠纷一案，本院于2019年7月4日立案后，依法适用简易程序，于2019年8月5日公开开庭进行了审理。原告峡江县恒达建材钢管租赁服务中心委托诉讼代理人曾宪文、被告谢亚平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告峡江县恒达建材钢管租赁服务中心向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付所拖欠原告的钢管、顶托、套筒、扣件租金77870.1元，赔偿钢管、顶托、套筒、扣件损失费用31157.2元，支付扣件、顶托上油费2885.4元，合计111912.7元以及逾期违约金33573.6元（按月利率2%计算15个月）；2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2016年11月16日，原、被告签订钢管、顶托、套筒、扣件租赁合同，被告的工程建设早已完工，租期早已到期，但被告至今拖欠原告的租金一年多未付，并且尚有部分租赁物未移交原告，原告经多次催收未果。被告谢亚平辩称，被告租赁的钢管、套件、顶托、扣件的数目不清楚且未结算，2016年11月19日的租赁清单系彭四根签收，没有被告夫妇中的任何一人签字，被告不予认可；现被告的工程尚未完工，约有0.5吨钢管尚未返还，原告提出的赔偿要求不合理；顶托、扣件的上油费被告已按照合同约定在返还时已现金支付2885.4元给原告，且上油是原告对租赁物的自我管理，不应向被告收取上油费，被告支付的上油费要求原告返还；合同没有约定钢管的租赁期限，现被告工地至今未完工，双方对租金至今未结算，我方不存在违约行为，无需承担违约金。综上，根据原告提供的资料，被告至今只差欠原告钢管0.7068吨，按2000元/吨需赔偿1413.6元，差欠原告扣件468套，按2.75元/套需赔偿1287元，差欠原告顶托53套，按8元/套需赔偿424元，原告计算的租金应当扣除2016年11月19日钢管4.94吨、扣件120套、顶托100套至今的租金，上油费2885.4元不应计算，原告应返还给被告，另抵扣被告给付原告的5000元押金，故被告实欠原告65074.22元。本院经审理认定事实如下：2016年11月16日，原告峡江县恒达建材钢管租赁服务中心与被告谢亚平签订《租赁合同》，主要约定：租赁货物名称、数量、单价及期限（实际数量按双方签字的出、入库货单为准），φ48钢管租赁单价为1.7元/天/吨、φ48扣件租赁单价为0.007元/天/套、顶托租赁单价为0.007元/天/套、套筒租赁单价为0.007元/天/套；工程施工地点为水边大东宾馆后面；租赁货物在原告仓库交货（或由原告指定地点交货），交货时双方必须安排专人当场点清数量，双方在发（收）货单上以签字为准，验证质量，租赁货物出库后一切责任由乙方自行承担；被告在使用期间内必须精心保养维护，不得损坏、改制、短少，更不得转让；被告将租赁物归还给原告时必须按照原告指定地点堆放整齐，并对租赁物进行清理、整修，如委托甲方清理、整修应支付相应费用：φ48十字扣件、φ48接扣、φ48转向扣清洗上油均为0.12元/只，钢管清理堆放14元/吨；租赁期满后被告必须及时将原租赁物归还给原告，如被告在使用过程中遗失、损坏所租赁的货物，必须按市场价赔偿；租金结算方式：按月或天结算，被告收到原告的租金结算单叁天内付清租金，如被告逾期付款，则被告须按每天未付租金的百分之三承担逾期付款违约金；被告在装运钢管等材料所需上车费、运输费、清理费、调直费、扣减洗油费都应当场支付现金给原告。合同签订后，被告向原告交付押金5000元，并自2016年11月26日至2017年9月8日，陆续向原告共租赁φ48钢管163.608吨、顶托1950套、扣件12016套，套筒50套。2017年1月13日至2017年11月28日，被告陆续向原告共归还φ48钢管162.9012吨、顶托1995套、扣件10732套，套筒51套。被告所归还的扣件均未对其清理上油，至今仍有φ48钢管0.7068吨、扣件1284套未归还，经核算，至2017年11月28日被告最后一次归还日，被告租赁的钢管等建筑材料租金共计99172.1元。被告已向原告支付租金30000元。诉讼过程中，经本院向从事钢管建材材料租赁行业的从业人员调查了解，钢管的市场价约为3800-4200元/吨，扣件约5.5-6元/套，顶托约15-18元/套。上述事实，有原、被告陈述，原告提供的租赁合同、发货清单、收货清单以及庭审笔录等在卷佐证，本院予以认定。本院认为，原告与被告签订的《租赁合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方构成租赁合同关系，原告向被告出租建筑材料，被告应按照合同约定向原告及时支付租金并归还租赁物，但被告于2017年11月28日被告最后一次归还租赁物后，至今仍差欠原告钢管0.7068吨、扣件1284套未还，并拖欠大部分租金未付，其已经构成违约。综合本案实情，本院认定双方租赁期限至被告最后一次归还租赁物日即2017年11月28日。原告提供的2016年11月19日的发货清单，因无被告夫妻中的任一人签字确认，故本院对于该份发货清单不予认定，对被告夫妻签字认可的其余发货清单予以认定。结合本案发货清单、收货清单，经核算被告租金共计99172.1元。对于被告至今未归还的钢管、扣件，视为被告已遗失或损坏，被告应按约定予以赔偿，结合市场价格，本院酌定钢管按4000元/吨、扣件5.5元/套赔偿，故被告应向原告赔偿钢管、扣件损失9889.2元（0.7068吨×4000元/吨+1284套×5.5元/套）。被告多归还的顶托45套、套筒1套，本院酌定均按16元/套由原告折价返还，故原告应返还被告736元（46套×16元/套）。原告主张的顶托、扣件清理上油费用，根据双方合同约定，被告应向原告支付清理上油费共计1521.84元（1950套×0.12元/套+10732套×0.12元/套），被告辩称已现金支付，未提供证据证明，本院不予支持。因此，被告应向原告支付租金99172.1元、赔偿租赁物损失9889.2元、清理上油费1521.84元，共计110583.14元，核减原告需返还被告的736元、被告已支付的租金30000元及押金5000元，被告还需向原告支付74847.14元。原告主张按月利率2%计算15个月的逾期付款违约金，因双方在合同中约定被告逾期付款须每天按未付租金的3%承担逾期付款违约金，故本案逾期付款违约金应自被告最后一次归还租赁物日的次日起计算按月利率2%计算，原告现主张计算15个月，系其对自身权利的处分，本院予以认可，经计算，该逾期付款违约金为22454.14元（74847.14元×2%×15月）。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百三十五条之规定，判决如下：一、被告谢亚平于判决生效后十日内向原告峡江县恒达建材钢管租赁服务中心支付租金、费用74847.14元及逾期付款违约金22454.14元；二、驳回原告峡江县恒达建材钢管租赁服务中心的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3210元，减半收取计1605元，由原告峡江县恒达建材钢管租赁服务中心负担532元，被告谢亚平负担1073元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省吉安市中级人民法院。审判员  何云根二〇一九年九月二十七日法官助理张维书记员赵昕