北京市朝阳区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0105民初32170号原告：张某1，女，1964年7月5日出生，汉族，无业，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：贡鹏，北京市闻泽律师事务所律师。被告：张某2，男，1959年1月24日出生，汉族，北京焦化厂退休职工，住北京市朝阳区。被告：张某3，男，1962年5月18日出生，汉族，北方出租公司司机，住北京市朝阳区。原告张某1（以下称姓名）与被告张某2、被告张某3（以下称姓名，合并提起时称二被告）继承纠纷一案，本院于2019年3月29日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。张某1及其委托诉讼代理人贡鹏，张某2，张某3均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。张某1向本院提出诉讼请求：判令张某1继承被继承人张XX名下位于北京市朝阳区朝丰家园X号院X号楼X单元XXXX号房屋的相关权利；2判令张某1继承被继承人张XX的死亡抚恤金及存款279496.42元。事实与理由：被继承人张XX与张XX系夫妻关系，二人生育二子一女，分别是长子张某2、次子张某3及女儿张某1。张XX于2014年9月5日去世，张XX于2017年9月22日去世。张XX去世前曾留下位于北京市朝阳区朝丰家园X号院X号楼X单元XXXX号房屋（以下简称涉案房屋）及其他财产。张XX与张XX于2012年10月13日通过律师见证立下遗嘱，即张XX、张XX去世后的涉案房屋及其他全部财产由张某1一人继承。故为维护自己的合法权益，诉至法院。张某2辩称，北京市朝阳区豆各庄乡XXX号（以下简称XXX号）拆迁，我、我爱人、我儿子是被安置人，一共安置房屋5套，涉案房屋在张XX名下，目前张某1控制之下。涉案房屋不同意由张某1继承，因为1999年我父亲分家时已经分给我和张XX一人一半了。我认为房子是我的，当时我母亲让把房本写成父亲名字的。另外五套房屋的购房款均是从拆迁款扣的。张某3辩称，不同意原告的原告的诉讼请求。XXX号院是祖业产，应有我的份额。我认为张某2安置的四套房屋中有一套是祖业产，要求继承二分之一的份额。当事人围绕诉讼请求依法提交了相关证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被继承人张XX与张XX系夫妻关系，二人生育子女三人，分别是长子张某2、次子张XX，之女张某1。张XX于2014年9月5日去世，张XX于2017年9月22日去世。2009年9月25日，腾退人豆各庄乡土地储备房屋腾退补偿安置指挥部（以下简称甲方）与张XX签订《房屋腾退补偿协议书（房屋安置）》，约定张XX腾退朝阳区豆各庄村XXX号内X号，正式房屋16间，建筑面积212.72平方米。被安置人分别是户主张XX、户主张某2、之妻刘XX、之子张X、户主张XX。腾退补偿款1662751.4元。该份协议书由甲方豆各庄乡土地储备房屋腾退补偿安置指挥部盖章确认，张某2在乙方处签字并按手印。2009年9月28日，出卖人北京市朝阳城市建设综合开发公司与买受人张XX签订《北京市朝阳区豆各庄经济适用房二期（定向安置）销售合同》，张XX购买朝阳区豆各庄经济适用房二期（定向安置）X楼X单元XXXX号，预测建筑面积79.74平方米，单价4300元/平方米，实际缴纳购房款336389元、代收契税120.99元、代收公共维修基金6728元、产权代办费605元，共计343842.99元。同日，出卖人北京市朝阳城市建设综合开发有限公司分别与买受人张某2、刘XX签订《北京市朝阳区豆各庄经济适用房二期（定向安置）销售合同》四份，张某2购买朝阳区豆各庄经济适用房二期（定向安置）X楼X单元XXXX号、X楼X单元XXXX号，刘XX购买朝阳区豆各庄经济适用房二期（定向安置）XX楼X单元XXXX号、XX楼X单元XXXX号。四套房屋共支付购房款、代收契税、公共维修基金、产权代办费共计1367649元。2012年10月13日，在北京市国仁律师事务所任育之律师、王春学律师的见证下，张XX、张XX书写《遗嘱》，内容为：第一，在我们夫妻二人中，有一人先去世，他（她）所有的遗产由活着的另一人全部继承，子女不得继承。第二，在我俩去世之后，位于北京市朝阳区天达路X号院朝丰家园X号院X号楼X单元XXXX号房子一套由张某1继承，属于个人财产。第三、在我俩去世之后，归我俩所有的其他财产由张某1全部继承。第四，其他继承人对我俩所有的财产，不享有继承权，更无权干涉张某1继承我俩所有的财产。以上遗嘱我俩所有的继承人都必须执行，否则为不孝子孙。审理中，张某2提交1999年8月9日，张XX及其张某2（曾用名张XX）、张某3通过豆各庄村村委会调解达成分家单，内容为：一、张XX现有北房六间，东西厢房各四间，坐落在豆各庄村内，门牌XXX号。以北房为准，东边三间和东厢房四间归长子张XX所有。北房西三间和西厢房四间归次子张某3所有。二、另张XX现在北京市崇文区幸福大街XX号现住西厢房贰间（公房，产权归房管局所有）如遇国家或单位占地或危房改造，产权变归张XX本人后，如张XX和张XX百年之后，遇国家和单位所发一切补贴款和重新分房，张XX和张某3各50%。三、目前张XX和张某3每月各付50元给其母张XX作为生活费。四、张XX和张某3对其父张XX其母张XX的生老病死负全部责任，所花一切费用由二人均摊。据此主张342号已分家，故因XXX号院拆迁而安置的房屋应全部归张某2所有。张某3对此不予认可，认为分家单没有履行，张某3没有得到任何财产。张某1认为分家单写明二被告养老送终才能继承房产，但二被告未履行该义务。另，张某2还提交声明一份，内容为：朝阳区南豆各庄村，于2009年10月拆迁村民就地回迁，原回迁房被安置人张某2支付资金购买回迁房楼号为X-X-XXXX。现更改为被安置人张XX，特此声明该楼房付出资金者为张某2，以此为据。认可人张XX，证明人张XX2010年6月24日。张某2据此主张涉案房屋是张某2出资购买的，如张某1继承房屋需要支付购房款。就张XX的其他财产，原告提交北京市东城区房屋土地经营管理二中心龙潭分中心于2019年1月9日出具的证明，证明张XX第一次抚恤金32640元及丧葬费5000元由张某2领取，第二次抚恤金76476元未领取。张某2认可已从银行、张XX生前单位领取款项203020.42元。张某1对此亦予以认可，并要求继承27万元。审理中，张某2、张某1均确认抚恤金76476元至今尚未领取。本院认为：公民有权利立遗嘱处分属于自己的财产。本案中，张XX、张XX于2012年10月13日所立遗嘱形式符合法律规定，遗嘱内容系其本人真实意思表示，该遗嘱合法有效。针对被告张某2所称涉案房屋系拆迁所得，且被拆迁的342号院已依据分家单进行了分割，故该XXX号院的被安置房屋均应属于其所有的辩称，本院认为，张XX系XXX号的被腾退人，其与张XX均为XXX号拆迁安置人，其二人享有被安置房屋的资格，且涉案房屋的销售合同亦是张XX与北京市朝阳城市建设综合开发公司签订，因此对于张某2所称其享有涉案房屋产权的辩称，本院不予采信。关于张某2称购买涉案房屋系由其所有的拆迁款中扣除的，故要求张某1返还购房款的主张，亦无事实及法律依据，本院不予支持。关于张某3所称应有其继承的份额，因张XX、张XX在遗嘱中已明确归其二人的财产由张某1全部继承，故对张某3要求继承遗产的主张，本院不予支持。对于张某1基于该遗嘱要求继承涉案房屋的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。就张某1要求继承张XX存款及抚恤金279496.42元的诉讼请求，具有事实及法律依据，本院予以支持，现张某2认可已从银行、张XX生前单位领取款项203020.42元，故该款项张某2应支付张某1，另对于双方所称尚有未领取的抚恤金应由张某1继承。综上，依据《中华人民共和国继承法》第十六条、第十七条、第二十条之规定，判决如下：一、位于北京市朝阳区朝丰家园X号院X号楼X单元XXXX号房屋的相关权利义务由原告张某1继承；二、被告张某2于本判决生效之日起七日内支付张某1203020.42元;三、被继承人张XX名下的抚恤金76476元由张某1继承。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5492.45元，由原告张某1负担（已交纳）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。审 判 长  王 楠人民陪审员  侯玉荣人民陪审员  宋义德二〇一九年九月二十五日书 记 员  穆静茹67