福建省福清市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0181民初3544号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司福清市支行，住所地福清市音西街道多福大酒店2号楼一层，统一社会信用代码：91350181676519734G。 负责人：林岚，该支行行长。 委托诉讼代理人：周善鹤,北京大成（福州）律师事务所律师。 被告：邱套，男，1981年8月16日出生，汉族，住福建省福清市。 被告：林云芳，女，1984年11月17日出生，汉族，住福建省福清市。 被告：邱尔金，男，1948年6月21日出生，汉族，住福建省福清市。 被告：薛玉琴，女，1952年8月20日出生，汉族，住福建省福清市。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司福清市支行（以下简称“邮政储蓄银行福清支行”）与被告邱套、林云芳、邱尔金、薛玉琴金融借款合同纠纷一案，本院于2019年4月23日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告邮政储蓄银行福清支行的委托诉讼代理人周善鹤到庭参加诉讼，被告邱套、林云芳、邱尔金、薛玉琴经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告邮政储蓄银行福清支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告邱套、林云芳偿还原告贷款本金2650000元，及自2019年3月22日起算，暂计至2019年4月15日罚息45720.49元，之后的罚息按贷款合同约定计算至欠款还清之日；2.判令被告邱套、林云芳向原告支付违约金265000元；3.判令被告邱套、林云芳偿还原告因实现本案债权而发生的律师代理费9950元，上述款项共计2970670.49元；4.判令原告对坐落于福清市整栋房产（融房权证Ｇ字第××号、融高国用1994字第02686号）折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权，以清偿上述第一至三项债务；5.判令被告邱尔金、薛玉琴对上述债务承担连带偿还责任；6.判令本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2018年3月22日，原告与被告邱套、林云芳签订《小额贷款额度借款合同（个人商务贷款）》（以下简称“主合同”），约定原告向被告邱套、林云芳授信额度265万元，被告每次提款的借款期限自原告将贷款发放至放款账户起至约定还款日止，以借据记载为准。原、被告约定借款金额、期限、用途、利率、还款方式、违约责任等按合同约定及《中国邮政储蓄银行小额贷款额度借款支用单》中约定的内容确定。2018年3月22日，原告与被告邱尔金、薛玉琴签订了《小额贷款最高额抵押合同》，约定以被告邱尔金、薛玉琴名下位于福清市整栋房产（融房权证Ｇ字第××号、融高国用1994字第02686号）为主合同项下债务向原告提供最高额抵押担保，并于2018年3月26日办妥抵押登记。2018年3月22日，原告与被告邱尔金、薛玉琴签订了《小额贷款最高额保证合同》，约定被告邱尔金、薛玉琴为主合同项下债务向原告提供最高额保证担保，保证方式为连带责任保证，并就保证范围、保证责任、保证期间等事项作了明确约定。2018年3月28日，被告邱套填写《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》，确定被告邱套支用借款265万元，借款期限36个月（从2018年3月28日至2021年3月28日），借款年利率6.8875%，借款用途为购买饲料，还款方式为按季付息，到期一次性还本。同日，原告依约向被告邱套发放贷款。但被告邱套、林云芳未能于2019年3月21日依约按时偿还当期利息，已构成违约。根据主合同约定，原告有权主张提前收回全部贷款并追究被告的违约责任。另，根据原告与北京大成（福州）律师事务所签订的《委托代理合同》约定，原告为实现债权而支付的律师代理费为9950元。原告认为，原告依约履行了向被告发放贷款的义务，被告应依约履行还款义务，但被告至今未按上述合同约定清偿欠款，已构成违约，应承担相应的违约责任。原告有权要求被告偿还全部欠款本息，支付相应违约金、律师费、诉讼费。 被告邱套、林云芳、邱尔金、薛玉琴未作答辩，亦未举证、质证。 因被告邱套、林云芳、邱尔金、薛玉琴经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为放弃对程序和实体的抗辩，本院仅对原告邮政储蓄银行福清支行所提供的证据进行审核。 经审理查明，2018年3月22日，原告邮政储蓄银行福清支行与被告邱套、林云芳签订了编号为35001088218036775128《小额贷款额度借款合同》（以下简称“主合同”），合同约定：原告邮政储蓄银行福清支行向被告邱套、林云芳授信额度2650000元，被告每次提款的借款期限自原告将贷款发放至放款账户起至约定还款日止，以借据记载为准。原、被告约定借款金额、期限、用途、利率、还款方式、违约责任等按本合同约定及借据中约定的内容确定。被告邱套、林云芳未按期支付与原告有关的到期未清偿债务，即构成违约，原告邮政储蓄银行福清支行有权宣布直接或间接源于本合同一切债务提前到期，并有权对于未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款本金，自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率是按贷款利率基础上加收30%确定。原告邮政储蓄银行福清支行还有权要求被告邱套、林云芳支付本合同金额10%的违约金，并要求被告邱套、林云芳承担原告因实现债权而发生的各项合理费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等）。2018年3月22日，原告邮政储蓄银行福清支行与被告邱尔金签订了编号为35001088318027376471《小额贷款最高额抵押合同》，合同约定：被告邱尔金提供其名下位于福清市整栋房地产为上述主合同项下债务向原告提供最高额抵押担保。担保债权的确定期间为2018年3月22日至2019年3月22日，担保范围为在主合同项下发生的各项贷款业务的本金及因上述信贷业务发生的利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项（包括但不限于原告垫付的有关手续费、电讯费、杂费等）、原告为实现债权与担保权利发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。双方约定只要主合同项下的债务未完全清偿，原告即有权要求被告邱尔金就债务余额在担保范围内承担担保责任。被告薛玉琴在该《小额贷款最高额抵押合同》上“共有人”处签字按印。2018年3月26日，原、被告就案涉抵押房地产进行了最高额抵押登记，登记最高债权额为5418000元，《不动产登记证明》证号为闽（2018）福清市不动产证明第0006092号。2018年3月22日，原告与被告邱尔金、薛玉琴签订了编号为35001088218036775128-1《小额贷款最高额保证合同》，合同约定：被告邱尔金、薛玉琴为主合同项下债务向原告提供最高额保证担保，保证方式为连带责任保证，担保债权确定的期间为2018年3月22日至2019年3月22日。保证期间为本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止，保证范围为主合同债务人在主合同额度存续期间内在主合同项下各项债务本金及利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项（包括但不限于原告垫付的有关手续费、电讯费、杂费等）、原告为实现债权与担保权利发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。原告如果在主合同债务到期10天后仍未实现全部债权，即有权要求被告邱尔金、薛玉琴按保证合同的约定履行保证责任。2018年3月28日，被告邱套填写《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》，确定支用借款2650000元，借款期限36个月（从2018年3月28日至2021年3月28日），借款年利率6.8875%，借款用途为购买饲料，还款方式为按季付息，到期一次性还本。同日，原告依约向被告邱套发放贷款2650000元。但被告邱套、林云芳自2019年3月21日起未依约按期足额归还利息。 另查明，被告邱套、林云芳系夫妻关系，双方于2008年8月1日登记结婚。截至2019年4月15日，被告邱套、林云芳尚欠借款本金2650000元，尚欠利息（含罚息、复利）45720.49元。原告邮政储蓄银行福清支行向本院起诉，为此支付了律师代理费9950元。 以上事实，有原告提交的《小额贷款额度借款合同》、《小额贷款最高额抵押合同》、《小额贷款最高额保证合同》、国有土地使用权证、房屋所有权证、不动产登记证明、《个人贷款（手工）借据》、中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单、个人贷款放款单、身份证、结婚证、送达地址确认书、还款流水单、欠款信息、委托代理合同及律师费发票等证据以及原告的庭审陈述为证，经本院审查核实，予以确认。 本院认为，本案案涉的《小额贷款额度借款合同》、《小额贷款最高额抵押合同》、《小额贷款最高额保证合同》系原、被告在平等自愿的基础上签订的，各方主体适格，意思表示真实，且合同内容不违反法律、行政法规的强制性、禁止性规定，均为有效合同，对当事人具有法律约束力。原告依约发放了贷款2650000元，而被告邱套、林云芳未按期足额偿还借款利息，构成违约，应当偿还尚欠原告的借款本金2650000元及相应利息。案涉《小额贷款额度借款合同》约定若被告违约，其应按照借款金额的10%向原告支付违约金，但违约金的目的在于填补损失，本案中，被告邱套、林云芳所负的是金钱给付义务，逾期付款给原告造成的实际损失应为利息损失，为此，合同已约定被告邱套、林云芳逾期还款，原告可依约收取罚息、复利，在原告未能证明其还存在其他损失的情况下，对其要求被告邱套、林云芳另向其支付违约金265000元的诉讼请求，本院不予支持。原告请求被告邱套、林云芳承担因本案诉讼而支付的律师代理费9950元，符合合同的约定，本院予以支持。被告邱尔金、薛玉琴自愿以邱尔金名下的位于福清市整栋房地产作为案涉贷款的抵押财产，并办理了抵押登记手续，现原告请求就案涉贷款的抵押财产进行折价或拍卖、变卖所得的价款优先受偿，符合合同约定与法律规定，本院予以支持。被告邱尔金、薛玉琴自愿为本案借款提供连带责任保证，意思表示真实，应对本案债务承担连带清偿责任。被告邱尔金、薛玉琴对上述债务承担连带清偿责任后，有权向被告邱套、林云芳追偿。被告邱套、林云芳、邱尔金、薛玉琴经本院依法传唤，未到庭参加诉讼，依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百九十五条、第二百零三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告邱套、林云芳于本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司福清市支行借款本金2650000元，并支付利息（含罚息、复利，暂计至2019年4月15日止为45720.49元，此后的利息按案涉《小额贷款额度借款合同》约定标准计至款项还清之日止，但不得超过法律保护的年利率24%上限）； 二、被告邱套、林云芳于本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司福清市支行因本案诉讼支付的律师代理费9950元； 三、若被告邱套、林云芳未按本判决指定的期间履行上述第一、二项还款义务，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司福清市支行有权以被告邱尔金名下的已办理抵押登记的位于福清市整栋房产折价或拍卖、变卖所得价款在最高额担保债权金额5418000元限度内优先受偿； 四、被告邱尔金、薛玉琴对上述判决第一、二项项下的债务承担连带清偿责任；被告邱尔金、薛玉琴承担连带清偿责任后，有权向被告邱套、林云芳追偿； 五、驳回中国邮政储蓄银行股份有限公司福清市支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费30565元，由原告中国邮政储蓄银行股份有限公司福清市支行负担2120元（已交纳），被告邱套、林云芳、邱尔金、薛玉琴共同负担28445元（款限于本判决生效之日起七日内向本院交纳）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 长  林星娟 人民陪审员  田 鹏 人民陪审员  林月英 二〇一九年九月二十三日 书 记 员  胡友亮