福建省莆田市秀屿区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)闽0305民初5233号 原告：兴业银行股份有限公司莆田秀屿支行（以下简称兴业银行秀屿支行）,住福建省莆田市秀屿区笏石镇兴秀路1168号中晖商业广场南区6号楼一至二层，统一社会信用代码913503057463938240。 负责人：钱超，行长。 委托诉讼代理人：杨灵灵、许国德（实习），福建莆中律师事务所执业律师。 被告：林志阳，男，1971年10月8日出生，汉族，住福建省莆田市秀屿区。 被告：林春香，女，1970年3月20日出生，汉族，住福建省莆田市秀屿区。 被告：莆田市泰扬工艺品有限公司（以下简称泰扬公司），住福建省莆田市秀屿区东峤镇上塘村（珠宝城首饰工艺城内）。 法定代表人：林志阳。 原告兴业银行秀屿支行与被告林志阳、林春香、泰扬公司金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告兴业银行秀屿支行的委托诉讼代理人杨灵灵、许国德到庭参加诉讼。被告林志阳、林春香、泰扬公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告兴业银行秀屿支行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告林志阳、林春香共同偿还原告兴业银行股份有限公司莆田秀屿支行借款本金6299999.96元及该款自2019年1月12日起至实际还清之日止按合同约定计算的利息、罚息、复利；2、依法判令被告林志阳、林春香偿还原告兴业银行股份有限公司莆田秀屿支行为实现本案债权而支付的律师费8000元；3、依法判令被告莆田市泰扬工艺品有限公司对被告林志阳、林春香的上述第一、二项债务在最高本金限额700万元及相应的利息、罚息、复利、实现债权的费用范围内承担连带偿还责任；4、依法判令兴业银行股份有限公司莆田秀屿支行有权就被告泰扬公司位于秀屿区上塘珠宝城的房产及土地【不动产权证号：闽2016莆田市不动产权第××号】折价或变卖、拍卖的价款在上述第一、二项债权范围内享有优先受偿权；5、依法判令本案诉讼费用（包括但不限于案件受理费、保全费等）由各被告承担。 事实和理由：2017年2月20日，被告林志阳作为主债务人、被告林春香作为共同债务人与原告兴业银行秀屿支行签订编号为SX20179010的《零售授信额度借款合同》，约定原告兴业银行秀屿支行给被告林志阳、林春香授信额度700万元，授信有效期自2017年2月20日至2020年2月20日止，并对违约责任、法律适用、管辖及争议解决等作了约定。 2017年2月20日，原告与被告莆田市泰扬工艺品有限公司签订编号为SX20179010DY的《零售借款最高额抵押合同》，被告莆田市泰扬工艺品有限公司自愿提供其所有的坐落于秀屿区上塘珠宝城的房地产【产权证号：闽（2016）莆田市不动产权第XY04721号】为担保的主合同编号为SX20179010的《零售授信额度借款合同》及其项下所有分合同设定抵押；抵押额度有效期为72个月，自2017年2月20日至2023年2月20日止；抵押最高本金限额为700万元。上述抵押已经办理了抵押登记，他项权利证号为闽（2017）莆田市不动产证明第XY00621号。 2017年2月20日，原告与被告莆田市泰扬工艺品有限公司签订编号为SX20179010BZ的《零售借款最高额抵押合同》，被告莆田市泰扬工艺品有限公司自愿为原告与被告林志阳签订的编号为SX20179010的《零售授信额度借款合同》提供连带责任保证担保，保证最高本金限额700万元。保证额度有效期为72个月。 2017年2月20日，被告林志阳作为主债务人、被告林春香作为共同债务人与原告签订编号SX20179010-1的《零售经营类借款合同》，约定被告林志阳、林春香向原告借款700万元，借款期限为36个月，自2017年2月20日至2020年2月20日止。借款利率采用浮动利率。还款方式为按月付息、按年还本，其中第1-2年分别偿还贷款本金10%，第3年偿还剩余本息。若债务人没有按期偿还本合同项下任何一项融资的本金、利息，原告有权要求债务人清偿到期或未到期的借款本金及利息，原告实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、公告费）由债务人承担。 合同签订后，原告依约向二被告指定的账户发放贷款700万元，二被告仅足额偿还本息至2019年1月11日，自2019年1月12日起未能依约还款。截止目前，被告林志阳、林春香尚欠原告借款本金6299999.96元及相应的利息、罚息、复利。被告林志阳、林春香的行为已违反原、被告双方签订的《零售授信额度借款合同》以及《零售经营类借款合同》的相关约定。经原告多次催收仍未还款，保证人莆田市泰扬工艺品有限公司亦未承担保证责任。另原告为实现本案债权支出律师费8000元。 被告林志阳、林春香、泰扬公司均未作书面答辩，亦未到庭应诉。 在本院审理过程中，原告兴业银行秀屿支行就其主张提供下列证据： 1、原告营业执照，负责人身份证复印件一份，欲证明原告诉讼主体适格。 2、《零售授信额度借款合同》、《零售经营类借款合同》各一份，欲证明原告给予被告林志阳、林春香总额为700万元的授信额度，并约定授信有效期、权利义务；授信后，被告林志阳、林春香共向原告借款700万元并约定贷款期限、利息、罚息、复利、违约责任等等的事实。 3、《零售借款最高额保证合同》、保证人声明、股东会决议、担保声明书、声明书、《零售借款最高额抵押合同》、不动产登记证明、不动产权证各一份，欲证明被告泰扬公司自愿提供最高额连带责任保证担保，以担保被告林志阳、林春香按时足额清偿债务，并约定担保主债权最高本金余额、担保范围、权利义务以及双方已泰扬公司的房产作为抵押担保，并办理相关抵押登记的事实。 4、借款借据、特种转账凭证、账户流水明细一份，欲证明原告依约向被告林志阳指定账户发放贷款，但被告并未按时向原告还本付息的事实 5、委托代理协议、律师费发票一份，欲证明原告聘请律师并支付律师费用8000元。 被告林志阳、林春香、泰扬公司均未向本院提交证据。 因被告林志阳、林春香、泰扬公司缺席，视为自动放弃质证权利；原告提供的上述证据真实有效、来源合法，本院对上述证据予以确认。 根据以上有效证据，结合法庭调查，本院依法认定的案件事实与原告兴业银行秀屿支行诉称的事实一致。因被告林志阳、林春香未按约足额还款，原告遂诉至本院。案经审理，因各被告缺席，致无法调解。 本院认为，原告兴业银行秀屿支行与被告林志阳、林春香签订的《零售授信额度借款合同》、《零售经营类借款合同》，意思表示真实，内容合法有效，本院依法予以确认。被告林志阳、林春香尚欠原告借款本金6299999.96元及自2019年1月12日起计算的利息、罚息、复利的事实，有原告提供的《零售授信额度借款合同》、《零售经营类借款合同》、借款借据、特种转账凭证、账户流水明细等相关证据为凭，足以认定。借款合同已就利息、罚息、复利及律师费承担等事项作出明确约定，现原告请求被告林志阳、林春香偿还上述借款本金及按合同约定计算的利息、罚息、复利、律师费8000元，符合法律规定，本院予以支持。原告主张被告泰扬公司对上述债务承担连带偿还责任，有原告提供的《零售借款最高额保证合同》、保证人声明、股东会决议、担保声明书、声明书为凭，且本案欠款本金均未超过担保人担保的最高本金限额，本院予以支持。原告主张对被告泰扬公司位于秀屿区上塘珠宝城的房产及土地【不动产权证号：闽2016莆田市不动产权第××号】折价或变卖、拍卖价款在最高本金限额700万元及相应的利息、罚息、复利、实现债权的费用等范围内享有优先受偿权，有原告提供的抵押合同、不动产登记证明、不动产权证为凭，合法有据，亦予支持。被告林志阳、林春香、泰扬公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，又未在本院指定的举证期限内提供相应的证据和提出异议，视为自动放弃诉讼权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 被告林志阳、林春香应在判决生效之日起10日内偿还给原告兴业银行股份有限公司莆田秀屿支行借款本金6299999.96元及自2019年1月12日起至偿清之日止按合同约定方法计算的利息、罚息、复利（利息、罚息、复利折合年利率24%为限）； 被告林志阳、林春香应在判决生效之日起10日内支付给原告兴业银行股份有限公司莆田秀屿支行因本案诉讼支出的律师费8000元； 被告莆田市泰扬工艺品有限公司对被告林志阳、林春香上述第一项、第二项债务承担连带偿还责任。 四、原告兴业银行股份有限公司莆田秀屿支行对被告莆田市泰扬工艺品有限公司位于秀屿区上塘珠宝城的房产及土地【不动产权证号：闽2016莆田市不动产权第××号】折价款、拍卖、变卖价款享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费58174.5元，减半收取29087.25元，由各被告负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省莆田市中级人民法院。 审判员  林美霞 二〇一九年九月三十日 法官助理梁志英 书记员林晶 附相关法律条文及申请执行提示： 《中华人民共和国合同法》 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百九十五条原告可以就所抵押登记的房产，申请法院拍卖、变卖，并就所得款项享有优先受偿权。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 申请执行提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。