上海市青浦区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0118民初14543号原告：上海黑田手套有限公司，住所地上海市松江区。法定代表人：棚次啓二，总经理。委托诉讼代理人：黄智君，上海远业律师事务所律师。被告：上海国际高尔夫球乡村俱乐部有限公司，住所地上海市青浦区。法定代表人：於德明，董事长。委托诉讼代理人：蒋春鸣，北京国枫(上海)律师事务所律师。委托诉讼代理人：李栋立，北京国枫(上海)律师事务所律师。原告上海黑田手套有限公司与被告上海国际高尔夫球乡村俱乐部有限公司服务合同纠纷一案，本院于2019年8月5日立案受理后，依法适用简易程序。2019年9月3日，本院对本案依法公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人黄智君，被告委托诉讼代理人蒋春鸣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告上海黑田手套有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令原告与被告的服务合同自受理之日起解除；2.判令被告返还原告保证金美元26,520元、人民币110,221元；3.判令被告支付原告逾期利息(以人民币288,205元为基数，按年利率4.90%计算，自合同解除之日起计算至实际付清之日止)。事实与理由：原告在1990年左右成为被告会员，成立服务合同关系，为此原告向被告支付了保证金美元26,520元、人民币110,221元，折合共计人民币288,205元。2018年11月左右，原告无意中得知被告不再向会员提供服务。后经了解得知，被告因球场被拆除，已经不可能再向会员提供服务，合同无法继续履行，进而对原告构成根本违约，致使原告订立合同的根本目的不能实现。故此，原告要求解除合同，返还保证金，并承担支付逾期利息的违约责任。被告上海国际高尔夫球乡村俱乐部有限公司辩称，1.被告不同意解除合同，原、被告之间的服务合同尚存履行的可能。目前，被告就球场被拆除的相关事宜已经向上海市第二中级人民法院提起行政诉讼，如被告能取得该行政诉讼的胜诉判决，被告可恢复球场经营，合同仍然存在继续履行可能，故不同意解除合同。2.原告行使合同解除权已过1年除斥期间。被告于2015年7、8月向全部会员告知停业事宜，在2015年9月恢复经营直至2016年3月19日球场被拆除，当时各大媒体均有报道，且原告未支付2016年至2018年3年的会费，由此认为原告应当是在2016年就知道被告球场被拆除，期间原告未向被告主张过行使合同解除权。3.本案起因系由于国家政策调整，使得被告球场被拆除，被告对此并无过错，基于信赖利益保护原则，本案由上海市青浦区人民政府承担补偿责任。4.会员协议中约定合同的解除、保证金的退还需经被告同意。5.即便应当解除合同，原告需要返还的保证金也应当按照系争会员资格已享受服务的年数和被告的经营期限之比予以折算。原告的会员权益取得时间是1990年，被告的经营期限至2038年，共计48年，截至2016年原告已享受了26年服务，故应该按照26年与48年的比例折算；6.认为被告不属于根本违约，若法院判决解除合同，应当自判决生效之日起解除，逾期利息应按中国人民银行同期贷款基准利率计算。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院认定事实如下：1989年8月，原告向被告提交入会申请书，申请成为被告法人A会员。1990年1月22日，被告向原告发出会员资格证书，会员资格证书载明会员姓名为原告，会员证号码为RCA051,会员类别为法人A,原告为被告正式会员，享受会员的一切权利和优惠，一旦会员申请退会，经公司同意，可要求归还保证金(不计利息)，包括所收到的分期支付的保证金；该会员证书同时载明保证金为美元26,520元和人民币110,221元。原告按约向被告缴纳了上述保证金。之后，原告按被告要求每年缴纳年会费直至2014年，2015年至2017年会费原告未缴纳。上海市青浦区人民政府于2015年4月14日出具责令拆除决定书，责令被告于2015年5月31日前对高尔夫球场项目予以拆除。2015年5月7日，上海市第二中级人民法院立案受理了被告请求撤销该决定书的行政诉讼。球场于2016年3月被拆除。本案起诉前双方均未提出过解除合同。本院认为，原、被告之间的服务合同合法有效，对双方当事人均具有法律约束力。关于服务合同的解除，当前我国法律法规未对行使合同解除权的除斥期间进行明确约定，当事人亦未约定解除权行使期限，被告亦未催告过原告行使合同解除权，故对于被告关于诉争合同解除权行使已过一年除斥期间的抗辩，本院不予采信。当事人一方迟延履行义务或其他违约行为导致不能实现合同目的，另一方当事人可以解除合同。被告高尔夫球场设施于2016年3月拆除，事实上已无法履行合同主要义务，原告可依法主张解除服务合同，本案起诉前双方均未提出过解除合同，原告在本案诉讼中第一次向被告提出解除合同关系，故系争服务合同应于被告收到解除意思表示之日(2019年8月13日)解除。关于退还保证金，合同解除后，原告丧失了会员资格，被告应退还相应的费用，入会资格证书、会员会则上关于保证金退还的要求应适用于双方协议解除合同之情形，本案中原告主张法定解除权，不受该条约束。被告作为服务合同的缔约相对方，原告主张由其退还保证金，并无不妥。关于应按照使用年限折算退还的意见，缺乏法律规定和合同约定，本院不予采纳。针对逾期利息，利息起算日为2019年8月13日。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第(四)项、第九十五条、第九十六条第一款、第九十七条、第一百零七条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、原告上海黑田手套有限公司与被告上海国际高尔夫球乡村俱乐部有限公司之间的服务合同关系于2019年8月13日解除；二、被告上海国际高尔夫球乡村俱乐部有限公司应于本判决生效之日起十日内退还原告上海黑田手套有限公司保证金美元26,520元和人民币110,221元；三、被告上海国际高尔夫球乡村俱乐部有限公司应于本判决生效之日起十日内偿付原告上海黑田手套有限公司利息(以人民币288,205元为本金，按年利率4.90%计算，自2019年8月13日起计算至实际付清之日止)。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费人民币5,623元，减半收取计人民币2,811.50元，由被告上海国际高尔夫球乡村俱乐部有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员 林 颖二〇一九年九月二十四日书记员 陆辰彬附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；……第九十五条法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。……第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。