辽宁省高级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽民终1088号上诉人（原审原告）：辽宁泰宇药业集团有限公司，住所地：辽宁省盖州市清河大街1号。留守负责人：孙乃连，该公司经理。委托诉讼代理人：马俊国，盖州市交通法律服务所工作者。被上诉人（原审被告）：江业宏，男，1982年10月17日出生，汉族，住辽宁省营口市站前区。委托诉讼代理人：张力鹏，辽宁沈鑫律师事务所律师。原审第三人：辽宁泰宇集团盖州市宏威医药有限公司，住所地：盖州市北路西里。法定代表人：李涛，该公司经理。上诉人辽宁泰宇药业集团有限公司（以下简称泰宇公司）因与被上诉人江业宏，原审第三人辽宁泰宇集团盖州市宏威医药有限公司（以下简称宏威公司）执行异议之诉一案，不服营口市中级人民法院（2019）辽08民初13号民事判决向本院提起上诉。本院于2019年6月18日立案后依法组成合议庭对本案进行了审理。泰宇公司的委托诉讼代理人马俊国，江业宏的委托诉讼代理人张力鹏，宏威公司的法定代表人李涛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。泰宇公司上诉请求：1、撤销一审判决；2、改判停止对泰宇公司房屋（一审法院查封的宏威公司的所有房产）的查封及执行措施，解除对房屋的查封（房屋价值暂定100万元）。事实与理由：一、一审认定案涉房屋不动产权属证书中载明的所有权人为宏威公司错误。案涉房屋是泰宇公司所有，泰宇公司仅仅对宏威公司投资53万元，而当时的投资是价值53万元的青霉素，并不是房屋，本案被执行房屋不可能是宏威公司所有，泰宇公司的资产也不可能将全部变为宏威公司。江业宏持有的它项权益证，不能确认是真实存在，所涉及的四个房屋产权证在盖州市房产管理部门没有登记。另外，案涉房屋下的土地没有土地使用权证，是不能办理房屋产权证，更不可能办理他项权益证书。二、主体问题不是因为一个裁决就改变的，市场监督管理部门登记显示2000年11月16日设立宏威公司。1999年4月8日泰宇公司投资14万元设立盖州市医药公司中药批发站，这是两个主体，不能因为一个裁决书就改变了两个主体的事实。三、泰宇公司是留守企业尚有职工几百人没有安置，只有该部分资产可以处理用于安置职工，如该部分资产被执行，可能影响几百人的生存问题，请法院在审理时慎重考虑。四、被执行人主体应是盖州市医药公司中药批发站而不应是宏威公司。盖州市医药公司中药批发站与中国农业银行盖州市支行之间签订抵押合同贷款，用编号为19002号房地产抵押清单（5280平方米的办公楼）做的抵押。2001年5月10日盖州市医药公司中药批发站与中国农业银行盖州市支行签订借款合同，借款金额为人民币4,396,800元。借款期限为2001年5月10日至2003年5月10日，可以看出借款主体及抵押主体均是盖州市医药公司中药批发站，而中药批发站是一个主体,宏威公司是一个单独的主体，二者之间不是变更承受关系。另外，盖州市医药公司中药批发站有自己5280平方米的办公楼作为抵押财产可以执行，为什么要执行他人财产。五、从租赁合同看该财产属于泰宇公司所有，而不属于宏威公司。租赁合同中出租主体是泰宇公司而不是其他人。六、一审法院适用法律错误。本案中案涉房屋根本没有《房屋所有权证》，案涉房屋产权不能证明是宏威公司的，不能适用《中华人民共和国物权法》第十七条的规定。综上，请求撤销原判，依法改判或将本案发回重审。江业宏答辩称：一、执行的被查封房产应以房产权属登记为准，被查封的房产产权人为宏威公司也就是本案的被执行人，法院对被执行人的房产进行处置并无不当。二、泰宇公司的职工安置问题与本案无关，泰宇公司与宏威公司是两个独立的法人单位，且职工安置问题不能对抗法院的强制执行，宏威公司单位在册职工经执行法官调查只有几个人，并不影响执行。三、执行主体问题已经经过生效法律文书的确认。2004年7月经营口市仲裁委员会作出的营仲裁字（2004）第26号仲裁裁决，宏威公司曾经以相同的理由向营口市中级人民法院提出过撤销仲裁裁决申请，经营口市仲裁委员会作出的营仲重字（2005）第1号仲裁裁决再次确认：《借款合同》、《抵押合同》有效。宏威公司应向中国农业银行盖州支行履行还款义务。经（2005）营仲复字第3号民事裁定书确认本案终结撤销程序。四、《租赁合同》中明确注明：泰宇公司与宏威公司的关系，宏威公司为泰宇公司的子公司，所以江业宏对宏威公司只是在日常经营中有一定的管理权，而这样的管理也超出了管理的范围。还明确了泰宇公司只提供营业执照、营业许可等医药经营行业所需的各种证照，并未提及房产证照，可见泰宇公司对宏威公司的房产是没有处置权的。五、本案执行程序中，泰宇公司以相同理由向法院提出执行异议，被营口中院驳回，后到辽宁省高级人民法院申请复议也被驳回。综上，江业宏通过合法途径获得本案的债权，在执行过程中也并无不当行为，请求法院驳回泰宇公司上诉请求，维护江业宏合法权益。宏威公司陈述称：没有意见。泰宇公司向一审法院起诉请求：依法判令停止对泰宇公司房屋（一审法院查封的宏威公司的所有房产）的查封及执行措施，解除对房屋的查封（房屋价值暂定100万元）。一审法院认定事实：宏威公司于2001年9月3日以其所有的位于盖州市的房产证号分别为8××7号、8××8号、8××9号、8××0号的房屋为中国农业银行设立抵押权。中国农业银行盖州市支行以被申请人盖州市医药公司中药批发站（现称辽宁泰宇集团盖州市宏威医药有限公司）与其签订的抵押借款合同到期拒不偿还为由，于2004年6月25日向营口仲裁委员会申请仲裁。营口仲裁委员会于2004年7月27日作出营仲裁字（2004）第26号仲裁裁决，宏威公司不服，向该院提出撤销仲裁裁决的申请。该院受理后于2005年6月29日作出裁定中止该案撤销程序的审理，并通知营口仲裁委员会对此案重新仲裁。2005年8月2日营口仲裁委员会就申请人中国农业银行盖州市支行与被申请人盖州市医药公司中药批发站（现称辽宁泰宇集团盖州市宏威医药有限公司）抵押担保借款合同争议仲裁一案作出营仲裁重字(2005)第1号裁决书，裁决：1、申请人与被申请人签订的《借款合同》及《抵押合同》合法有效。2、被申请人自裁决书收到之日起五日内给付申请人贷款本金4,396,800元；并从2001年5月10日起至2003年5月10日止按借款年利率7.72%计算利息，2003年5月11日起至给付之日止按中国人民银行逾期贷款利率计算利息给付申请人。上述款项逾期不付按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十五条执行。3、仲裁费32,475元、律师费67,200元均由被申请人承担。该院于2005年10月17日立案执行，当时因抵押的房屋已出租，租期至2018年4月5日，该院于2006年7月10日中止案件执行。2016年中国农业银行改制期间将债权转让，债权受让人江业宏于2017年7月18日向该院申请恢复执行，要求变更为该案申请执行人，并提供了相关材料。该院于2017年8月1日查封被执行人宏威公司房产（产权证号00008××7号、00008××8号、00008××9号、00008××0号，面积分别为141.57平方米、1531.83平方米、1242.76平方米、64.48平方米），查封期限三年，并于2018年1月10日以（2018）辽执恢3号案恢复案件执行。一审另查明，泰宇公司以被查封房产属于其所有为由向该院提出书面异议，请求法院停止对房屋的查封及执行措施，解除对房屋的查封。该院于2018年10月12日作出（2018）辽08执异242号执行裁定书，裁定驳回泰宇公司异议请求。泰宇公司不服，向本院申请复议。本院于2019年1月25日作出（2019）辽执复22号执行裁定书，裁定维持该院（2018）辽08执异242号之一执行裁定，驳回泰宇公司的复议申请。泰宇公司不服，向该院提起执行异议之诉。一审还查明，2012年3月14日泰宇公司向该院申请终止对宏威公司的第二次拍卖。一审法院认为，本案的争议焦点为泰宇公司是否享有对位于盖州市的产权证号00008××7号、00008××8号、00008××9号、00008××0号的房屋的排他性权利。《中华人民共和国物权法》第十七条规定：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明”。本案中，案涉房屋不动产权属证书中载明的所有权人为宏威公司，故对泰宇公司的该项请求，该院不予支持。关于泰宇公司主张的被执行人主体应是盖州市医药公司中药批发站而不应是宏威公司一节，宏威公司的主体资格已经生效仲裁裁决书确认,故泰宇公司不具备主张该项权利的主体资格，对泰宇公司的该项请求，该院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第十七条、《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第三百一十二条第一款第二项的规定，该院判决：驳回泰宇公司的诉讼请求。案件受理费13,800元，由泰宇公司负担。本院二审期间，双方当事人未提交新证据。对一审法院已查明的事实本院予以确认。本院认为，本案的争议焦点为泰宇公司是否享有阻却案涉强制执行申请的民事权益。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断…。”一审法院依据营口仲裁委员会作出的营仲裁重字(2005)第1号裁决书，根据江业宏的申请，查封了被执行人宏威公司名下房产证号分别为8××7号、8××8号、8××9号、8××0号的房屋。根据一审法院查明的事实，上述房产系宏威公司于2001年9月3日为担保其债务而向中国农业银行提供的抵押担保，并依法办理了抵押登记手续。一审中，江业宏提供的《房屋他项权证》载明，案涉被查封的上述房产的所有权人为宏威公司，泰宇公司未能提供有效证据推翻上述证据。因此，泰宇公司主张案涉被查封房产属于泰宇公司，缺乏事实依据。同时，营口仲裁委员会作出的营仲裁重字(2005)第1号裁决书中，明确盖州市医药公司中药批发站（现称辽宁泰宇集团盖州市宏威医药有限公司），该裁决书已经发生法律效力，一审法院依此生效裁决书确认被执行主体为宏威公司，并无不当。综上，泰宇公司不享有阻却江业宏强制执行的民事权益。其上诉理由不能成立，应予驳回；原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费13,800元，由辽宁泰宇药业集团有限公司负担。本判决为终审判决。审判长  郑锦弘审判员  华 锋审判员  陈 建二〇一九年九月二十九日法官助理张静书记员李婷