江苏省常熟市人民法院 民 事 判 决 书 （2018）苏0581民初15191号 原告：常熟市鑫隆装饰装璜有限公司，住所地常熟市虞山镇景龙村,统一社会信用代码91320581581052502B。 法定代表人：张霞萍，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：卞为军，江苏少平律师事务所律师。 委托诉讼代理人：周一凡，江苏少平律师事务所律师。 被告：苏州金品地产有限公司，住所地常熟市联丰路58号，统一社会信用代码91320581085047691K。 法定代表人：濮学林。 原告常熟市鑫隆装饰装璜有限公司（以下简称鑫隆公司）与被告苏州金品地产有限公司（以下简称金品公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2018年12月21日立案后，依法组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理。原告鑫隆公司委托诉讼代理人卞为军到庭参加诉讼，被告金品公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参与诉讼。本案现已审理终结。 原告鑫隆公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即向原告支付工程款3796287.4元，以及该款自2018年12月21日起至被告实际给付之日止按照中国人民银行同期同档贷基准利率计算的利息损失；2、判令本案诉讼费由被告承担。审理中，原告变更诉请第1项为，判令被告立即向原告支付工程款3607100.68元。事实和理由：被告系常熟加宝花园小区的开发商，将该小区二期工程项目中的断桥铝合金门窗项目制作、安装工程指定分包给原告施工，并由总包方吴江市建设工程（集团）有限公司进行配合。2015年8月8日，原被告签订了《常熟加宝花园二期断桥铝合金门窗施工合同》，主要内容为：“1、工程名称：常熟加宝花园二期，工程地点：常熟市珠海路东、宁波路59号，工程内容：断桥铝合金门窗，工程门窗面积：约10821.15㎡。2、工程承包范围：铝合金断桥型材门窗制作、玻璃加工、安装包工包料、包工期、包质量和质保维护。3、合同工期：开工日期暂定：2015年8月28日，竣工日期：2015年12月30日。4、合同金额暂定为伍佰伍拾万零玖仟贰佰捌拾叁圆壹角壹分。5、付款方式：（1）合同内施工范围的所有门、窗框安装完毕，经过甲方、乙方、监理单位共同验收合格后，由乙方提出请款申请并经甲方书面审核确认无误后一周内，付至合同内总金额工程款的25%；（2）合同内施工范围的所有门、窗扇（含玻璃及各种配件）安装完毕（竣工），经过甲方、乙方、监理单位验收合格后，由乙方提出请款申请并经甲方书面审核确认无误后一周内，付至合同内总金额工程款的60%；（3）工程竣工后……在完成工程结算后，在甲乙双方确认审计结果后一周内，由乙方提出请款申请并经甲方书面审核确认无误后一周内，付至结算总额的85%。剩余结算总额15%作为质保金，质保金在结算审计结束并经甲乙双方确认审计结果后的两年内若无质量问题，按第一年满支付7%，第二年满支付8%的尾款。”原告根据合同约定，如期竣工交付。2015年12月，经监理单位、总包单位核实并共同签字确认：“加宝花园二期工程1#、5#、6#、8#、10#楼所有的门窗外框已全部制作完成，并且窗外框在10月17号已全部安装结束。”2017年10月14日，原告向被告递交了一份《工程决算报告》，被告予以签收，主要内容为：“工程决算清单一份，门窗总面积约10588.5平方米，总金额约5444006.4元，希贵公司核实。”时至今日，虽经原告多次催讨，被告仅支付了部分款项，尚结欠原告工程款3796287.4元。为维护自身合法权益，原告特诉至法院。 被告金品公司未作答辩。 本院经审理认定事实如下：2015年11月20日，金品公司（甲方）与鑫隆公司（乙方）签订《常熟加宝花园二期断桥铝合金门窗施工合同》一份，约定由鑫隆公司承接常熟加宝花园二期断桥铝合金门窗工程；工程承包范围为铝合金断桥型材门窗制作、玻璃加工、安装包工包料、包工期、包质量和质保维护；开工日期暂定2015年8月28日，竣工日期2015年12月30日；合同金额暂定为5509283.11元，本工程价款均为含税价，由乙方开具完税发票；合同中的综合单价为门窗的采购、制作、安装、运输、搬运吊装、安装、成品维护、保修等各阶段的含各种管理、配套及税费的单价；合同内施工范围的所有门、窗框安装完毕，经过甲方、乙方、监理单位共同验收合格后，由乙方与总包方提出请款申请并经甲方书面审核确认无误后一周内，付至合同内总金额工程款的25%，乙方开具完税发票给甲方，甲方按照合同中乙方的付款账户将资金付给乙方；合同内施工范围的所有门、窗扇（含玻璃及各种配件）安装完毕（竣工），经过甲方、乙方、监理单位验收合格后，由乙方与总包方提出请款申请并经甲方书面审核确认无误后一周内，付至合同内总金额工程款的60%，乙方开具完税发票给甲方，甲方按照合同中乙方的付款账户将资金付给乙方；工程竣工后，乙方根据现场测量的实际制作面积*综合单价，且将所有门窗备案所需的各种符合要求的资料提交总包方后，须在五个月内完成验收，验收合格后五个月内完成工程结算，在完成工程结算后，在甲乙双方确认审计结果后一周内，由乙方与总包方提出请款申请并经甲方书面审核确认无误后一周内，付至结算总额的85%；剩余结算总额15%作为质保金，质保金在结算审计结束并经甲乙双方确认审计结果后的两年内若无质量问题，按第一年满支付7%，第二年满支付8%的尾款，余款、质保金不计利息。本合同上述款项到付款节点后如果甲方遇资金紧张，乙方同意其中不少于应付工程节点款的40%以房抵款，具体价格按照当时甲方销售部门所销房源价格减去正常优惠。 之后，鑫隆公司对涉案常熟加宝花园二期1#、5#、6#、8#、10#楼铝合金门窗工程进行了施工。 审理中，本院根据原告鑫隆公司的申请，依法委托苏州正华工程造价咨询有限公司对涉案铝合金门窗工程进行造价鉴定。该公司经鉴定后于2019年6月5日出具苏正基标[2019]060号工程造价鉴定意见书，鉴定结论为：鑫隆公司施工的常熟加宝花园二期1#、5#、6#、8#、10#楼铝合金门窗制作安装工程造价鉴定金额为5254819.68元。为此，鑫隆公司支付鉴定费52039元。 审理中，原告鑫隆公司陈述，1、原告承包了涉案铝合金门窗的制作、安装工程，合同是在施工过程中签订的，约定的固定单价。一开始签订合同时是有总包方的，但总包方不盖章也不参与，后来就变成了直接发包。2、原告于2015年8月上旬开工，做到2016年底，这期间总包方做做停停，导致原告也延期了。施工完毕后，原告要求被告结算，双方一起进行了现场测量，原告向被告提交的决算报告中就是量好的工程量，但被告的工程代表一直拖延，直到2017年10月14日才接收了决算报告，但是不肯签字确认。3、原告不清楚其施工的楼幢的竣工验收情况，原告去档案馆调取材料时并未调取到该部分的竣工验收材料。2019年9月份属地政府已经通知近期将相关房屋交付给业主，但是暂时不进行产权过户。4、根据鉴定报告，涉案工程造价为5254819.68元，扣除被告已支付的工程款1647719元后（分别为以房抵债的1147719元，2017年1月25日支付的本票15万元，2017年4月26日转账支付的20万元，2018年5月21日转账支付的15万元），被告还应支付原告3607100.68元。为证明自己的主张，原告提交了以下证据： 1、鑫隆公司于2015年12月10日提交的工程现场联系单一份，主要内容为加宝花园二期工程1#、5#、6#、8#、10#楼所有的门窗外框已全部制作完成，并且窗外框在10月17号已全部安装结束，并已开始在安装固定玻璃与外墙打胶，但移门外框不具备安装条件。根据合同门窗外框安装完毕付至合同内总金额工程款的25%，合同造价5509283.11元，现申请1377320.78元。建设单位处由黄建刚签字，总包单位处由赵炉军签字。原告表示黄建刚是被告的现场代表。 2、鑫隆公司于2017年10月14日提交的工程决算报告一份，载明涉案工程决算金额为5444006.4元。尾部“甲方工程部签收”处由龚晓平签字，并注明“已收工程决算报告一份，具体工程量与金额待公司相关部门核实。”原告表示龚晓平是被告工程部的现场代表。 上述事实，由常熟加宝花园二期断桥铝合金门窗施工合同、工程造价鉴定意见书、鉴定费发票及本院质证笔录、庭审笔录等在卷佐证。 本院认为，被告将涉案常熟加宝花园二期1#、5#、6#、8#、10#楼铝合金门窗制作安装工程发包给原告施工，原告对涉案工程进行了实际施工，且已施工完毕并交付被告，故被告应支付原告相应的工程价款。 关于工程造价。苏州正华工程造价咨询有限公司出具的工程造价鉴定意见书程序合法，结论并无明显不当，本院予以采信，原告依据该鉴定意见主张涉案工程造价为5254819.68元，本院予以支持。原告主张被告已支付工程款1647719元，系其自认行为，本院予以确认。现原告主张剩余工程款3607100.68元，结合原告陈述、举证及被告的实际情况，并无不当，本院予以支持。被告金品公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃抗辩质证的权利，由此导致的不利后果由其自行承担。依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 被告苏州金品地产有限公司于本判决生效后十日内支付原告常熟市鑫隆装饰装璜有限公司工程款3607100.68元（如采用转账方式支付，请汇入原告指定的账户；或汇入常熟市人民法院案件款账户）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费35657元、公告费950元、鉴定费52039元，合计诉讼费88646元，由被告苏州金品地产有限公司负担。原告预交的案件受理费35657元由本院退回，被告应负担的案件受理费35657元于本判决生效之日起十日内向本院交纳，被告应负担的公告费950元、鉴定费52039元由被告于本判决生效之日起十日内直接支付原告。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。 审 判 长  刘丽杰 人民陪审员  潘惠芳 人民陪审员  张国兰 二〇一九年九月二十七日 法官 助理  袁 媛 书 记 员  徐 超