重庆市梁平区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0155民初3041号原告(反诉被告)重庆尚庭装饰有限公司原，住所地重庆市梁平区双桂街道桂西路1号1幢2-6和2-7。统一社会信用代码：91500228MA5UKLDA4X。法定代表人张瑜，该公司经理。被告(反诉原告)田晓红，女，生于1973年8月11日，汉族，重庆市梁平区人，住重庆市梁平区。委托代理人黄振华，重庆文才律师事务所律师。委托代理人严俊光，重庆文才律师事务所律师。原告重庆尚庭装饰有限公司（以下简称尚庭公司）与被告田晓红装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年5月16日立案后，依法适用小额诉讼程序审理，2019年6月3日，被告田晓红提出反诉，本院受理反诉后，依法适用普通程序，由审判员刘登平担任审判长，与人民陪审员严建华、罗雯组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告尚庭公司的法定代表人张瑜，被告田晓红及其委托代理人黄振华、严俊光到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告尚庭公司向本院提出诉讼请求：１．判决被告田晓红给付原告尚庭公司工程尾款7000元；２．支付违约金2900元。事实和理由：被告田晓红与原告尚庭公司于2018年5月22日签订装饰施工合同，合同约定120个工作日完工。被告田晓红于2019年1月26日验收。原告尚庭公司多次催收尾款共计7000元，被告田晓红以各种理由拒不支付。被告田晓红辩称，原告尚庭公司装修工程尚未完工，未验收交房，不存在支付尾款7000元，被告田晓红履行了合同义务，按阶段支付了相应工程款，不存在违约行为。请求驳回原告尚庭公司的诉讼请求。庭审中，原告尚庭公司和被告田晓红均向本院递交了《重庆尚庭装饰有限公司施工合同》。该合同载明如下内容：2018年5月22日，田晓红为甲方与尚庭公司为乙方，签订施工合同。合同约定“一、工程概况。(一)工程地点：明珠上海城B×栋×室；（二）工程户型：三室两厅一厨两卫；……；（六）工程期限：120工作日。开工日期：2018年5月23日；（七）工程阶款：145000元。……。八、工程验收。……；（三）双方约定在施工过程中分为以下阶段对工程质量进行验收：1.水、电材料验收；……；10.工程竣工后整体验收，由乙方代表、项目经理、设计师及甲方代表到现场按照施工验收合格标准针对项目做工程竣工验收；12.验收合格后，双方办理移交手续，结清应付款项，填定工程保修单。……。十、工程价款及支付方式。合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：第一次，签合同付30%，43500元；第二次，水电完工付30%，43500元；第三次，瓦工完工付35%，51000元；第四次，交房后7日内付5%，7000元。十一、违约责任。……，3.工程由乙方施工或主材料原因导致工期顺延时，按照主合同约定，每延期一天按照签单额的千分之一进行赔付，只有某一项或几项延期，乙方对按期完成部分不承担违约责任。”原告尚庭公司另向本院递交了如下证据：1.《尚庭装饰工程阶段验收报告》证实，2018年6月21日，田晓红在材料进场验收单和一阶段工程验收表上签字验收，并于同年8月30日在材料进场验收单上签注“在施工中业主自己要求工期延长50天”；2018年9月15日，田晓红在二阶段工程验收表和三阶段工程验收表上签字验收。2.微信聊天记录证实，2019年1月26日，尚庭装饰工程部在微信群向业主发出如下信息，“请业主验收，交尾款后，后期有需要维修的直接在群里通知，我们会一直保持群里畅通，不交尾款的，后期维修，与公司无关，谢谢合作。”。被告田晓红另向本院递交了如下证据：1.《重庆尚庭装饰有限公司1388套餐基装标准配置项目表》、《尚庭精致装修1388套餐表》、《尚庭装饰田姐明珠上海城设计图》证实，田晓红的上海明珠城B×-×号三室两厅一厨两卫房屋，选择尚庭精致装修1388套餐基装。2.微信聊天记录证实，2018年12月2日、12月14日，田晓红通过微信与“陈工”聊天，提出墙不直，好久未做工了，工期长了要算违约金；2019年1月26日，尚庭公司要求验收，田晓红提出工程质量问题，要求整改等。3.房屋室内照片证实，田晓红房屋室内橱柜等处灯具未安装，电视墙损坏未更换、踢脚线未更换，卫生间顶部未修补等。4.微信聊天记录证实，田晓红与设计师唐圣银聊天，询问“张瑜出来了，说还要继续之前没完工的工程，有没有给你说过我们的房好久验收？好久交房？”5.情况说明证实，尚庭公司设计师唐圣银于2019年7月1日出具情况说明，因公司内部出现状况，导致工程无法继续进行，室内踢脚线更换、部分灯具未安装，外墙未修补等，工程整体未验收属实。6.尚庭公司原经营地照片证实，尚庭公司已关闭，尚庭公司原经营场所已转为九品装饰公司的经营场所。反诉原告田晓红向本院提出反诉请求：１．判令反诉被告尚庭公司继续履行合同；2.支付反诉原告田晓红违约金18340元。事实理由：反诉原告田晓红与反诉被告尚庭公司于2018年5月22日签订施工合同，合同约定5月23日开工，工期为120个工作日，反诉原告田晓红按合同约定的进度向反诉被告尚庭公司支付了工程相应款项。因反诉被告尚庭公司迟迟不能完工，至今房屋尚未验收、交付。反诉被告尚庭公司的行为严重违反合同。按照合同约定工程应于2018年11月13日完工(延展数天工期)，到反诉原告田晓红反诉时，已延期131天，按合同第11条第5款3项约定，延期1天按第签单额14万元×1%进行赔付，违约金共计18340元。反诉被告尚庭公司辩称，反诉原告田晓红拒不验收，造成逾期交房，尚庭公司不应承担违约责任。反诉原告田晓红提出本诉中递交的证据，均系反诉中应提供的证据。反诉被告尚庭公司在反诉中未提供证据。经庭审质证，本院认为，原告尚庭公司、被告田晓红当庭举示的证据，客观真实、合法，能够证明本案事实，予以采信。根据本院确认的证据，认定事实如下：2018年5月22日，原告尚庭公司(乙方)与被告田晓红（甲方）签订《施工合同》，合同约定：被告田晓红将其位于重庆市梁平区双桂街道明珠上海城B×栋×三室两厅一厨两卫房屋交由原告尚庭公司装修，按尚庭精致装修1388套餐基装，工程期限120工作日，开工日期2018年5月23日，工程价款145000元，工程分阶段验收和竣工后整体验收，分四次支付工程价款，违约责任等……。合同签订时，被告田晓红第一次支付了工程价款30%（即43500元）。2018年6月21日，被告田晓红在材料进场验收单和一阶段工程验收表上签字验收，第二次支付工程价款30%（即46500元）。2018年8月30日，被告田晓红提出工期延长50天，并在材料进场验收单签注。2018年9月15日，被告田晓红在二阶段工程验收表和三阶段工程验收表上签字验收，第三次支付工程价款35%（即51000元）。2018年12月2日、12月14日，被告田晓红通过微信与尚庭公司“陈工”聊天时提出“墙不直，好久未做工了，工期长了要算违约金等”。2019年1月26日，原告尚庭公司工程部在微信群向业主发出“请业主验收，交尾款后，后期有需要维修的直接在群里通知，我们会一直保持群里畅通，不交尾款的，后期维修，与公司无关，谢谢合作”，同日，被告田晓红在微信群提出“踢脚线都没有换，说了好久了，卫生间该安的也没安”。之后，原告尚庭公司未对被告田晓红提出的工程质量方面的问题进行处理，也未对工程竣工整体进行验收、交房。另查明，原告尚庭公司现未继续在重庆市梁平区双桂街道桂西路1号1幢2-6和2-7住所地从事装饰装修经营。本院认为，原告尚庭公司与被告田晓红自愿签订的《施工合同》，合法、有效。原、被告在施工合同第十条明确约定了工程价款的支付方式，按工程进度分四次支付工程价款。被告田晓红已履行了前三次支付工程价款138000元的义务，第四次应在交房后7日内支付工程价款7000元。原告尚庭公司提供的微信聊天记录仅能证明原告尚庭公司向业主提出验收的请求，被告田晓红提出踢脚线未更换等工程质量问题要求解决；《尚庭装饰工程阶段验收报告》无被告田晓红在四阶段工程验收表、工程竣工验收表、工程竣工验收总评表上签字验收、评价，也无施工人员、设计人员等人在竣工整体验收表上签字验收，不能证明本案工程已由原告尚庭公司单方面进行了工程竣工整体验收的事实；原、被告双方当庭均承认本案装修的房屋至今未交房。因此，原告尚庭公司不能举证证明被告田晓红有违约逾期支付工程尾款7000元的事实，应承担举证不能的法律后果，其提出的诉讼请求，本院不予支持，应依法驳回。反诉原、被告在施工合同第一条第(六)项中明确约定，工程期限120工作日，开工日期2018年5月23日，反诉原告田晓红于2018年8月30日提出工期延长50日，因此，本案工程应在2018年11月13日完工。本案工程一至三阶段工程项目反诉被告尚庭公司已在2018年11月13日前完工，反诉原告田晓红已验收，并按约定支付了前三次的工程价款，应认定前三阶段工程项目按期完工。本案工程四阶段工程项目在2018年11月13日前未完工，工程竣工整体未验收，且反诉被告尚庭公司至今未对反诉原告田晓红提出的工程质量问题进行处理，应认定本案工程四阶段工程项目反诉被告尚庭公司未按期完工、交房。按照施工合同第十一条第（五）项第3目约定，反诉被告尚庭公司应对未按期完工的工程项目承担违约责任。反诉原、被告双方在施工合同中未明确工程各阶段项目的价款数额，本案不能确认四阶段工程项目的具体价款。按照反诉原、被告双方均认可的本案前三阶段工程项目已完工，已支付前三次工程价款，只有第四次工程价款7000元未支付，本院认定四阶段工程项目价款数额为7000元。反诉被告尚庭公司四阶段工程项目未按期完工、交房，违反了合同的约定，应依法承担违约责任，并继续履行合同。反诉原告田晓红提出反诉被告尚庭公司继续履行合同的诉讼请求，本院予以支持；反诉原告田晓红提出反诉被告尚庭公司赔付违约金的诉讼请求，本院予以支持；反诉原告田晓红提出违约金计算方式、数额（即按工程签单额140000元，计算违约金18340元），本院不予支持；本院按照反诉原、被告在合同第十一条第（五）项第3项约定，以每延期一天按四阶段工程项目价款数额7000元的千分之一计算违约金，从2018年11月13日起至工程完工交房之日止。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百八十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、驳回原告重庆尚庭装饰有限公司的诉讼请求。二、由反诉被告重庆尚庭装饰有限公司继续履行合同。三、由反诉被告重庆尚庭装饰有限公司支付反诉原告田晓红延期完工交房的违约金(违约金以每延期一天，按7000元的千分之一赔付，从2018年11月13日起至工程完工交房之日止)。四、驳回反诉原告田晓红的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费50元，由原告重庆尚庭装饰有限公司负担；反诉案件受理费129元，由反诉被告重庆尚庭装饰有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。审 判 长  刘登平人民陪审员  严建华人民陪审员  罗 雯二〇一九年九月十一日书 记 员  胡 俊