广西壮族自治区柳州市鱼峰区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0203民初957号 原告：柳州市区农村信用合作联社，住所地：广西柳州市屏山大道341号箭盘山大厦。 法定代表人：李雄，该联社理事长。 委托代理人：谭舒馨，该联社员工。 委托代理人：韦剑辉，该联社员工。 被告：广西大洲机车车辆租赁有限责任公司，住所地：广西柳州市跃进路38号宝通大厦7楼702室。 法定代表人：谢建华，该公司总经理。 被告：柳州市第三建筑工程有限责任公司，住所地：广西柳州市屏山大道182号。 法定代表人：岳书杰，该公司总经理。 被告：岳学文，男，1949年9月18日出生，汉族，户籍地：广西柳州市鱼峰区，现住广西柳州市鱼峰区。 被告：岳书杰，男，1982年6月17日出生，汉族，户籍地：广西柳州市鱼峰区，现住广西柳州市鱼峰区。 被告：莫健全，男，1954年2月23日出生，汉族，住广西柳州市柳南区。 委托代理人：蒋国春，广西万然律师事务所律师。 被告：谢建华，女，1953年12月2日出生，汉族，户籍地：广西柳州市鱼峰区，现住广西柳州市鱼峰区。 原告柳州市区农村信用合作联社与被告广西大洲机车车辆租赁有限责任公司（以下简称大洲公司）、柳州市第三建筑工程有限责任公司（以下简称第三建筑公司）、岳学文、岳书杰、莫健全、谢建华金融借款合同纠纷一案，本院于2019年2月18日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告柳州市区农村信用合作联社的委托诉讼代理人谭舒馨、韦剑辉，被告莫健全的委托诉讼代理人蒋国春到庭参加诉讼，被告大洲公司、第三建筑公司、岳学文、岳书杰、谢建华经本院依法传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 柳州市区农村信用合作联社向本院提出诉讼请求： 1、判令被告大洲公司立即偿还拖欠原告的贷款本金4415177.09元及利息304046.92元、罚息841679.92元、复利144368.82元，本息合计5705272.75元（注：该利息从2016年2月21日计至2017年2月27日止，罚息从2017年2月28日暂计至2019年1月16日，复利从2016年3月21日暂计至2019年1月16日，之后至债务清偿完毕之日的罚息及复利依合同约定另计。）； 2、判令原告对被告第三建筑公司抵押给原告的位于广西柳州市的房地产（房屋所有权证号：柳房权证字第××号）折价或者以拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权； 3、判令被告岳学文、岳书杰、莫健全、谢建华对被告大洲公司上述债务承担连带清偿责任； 4、请求判令诉讼费由以上六被告承担。 事实与理由： 2012年2月29日原告与被告大洲公司签订了《广西农村信用社固定资产借款合同》（编号：农信固借字［2012］第09014号），合同约定原告向大洲公司发放贷款5000000元，期限从2012年2月29日至2017年2月28日止，贷款利率为同期贷款基准上浮40％，执行年利率9.66％，还款方式为按月结息，分期还本（分四期：2014年2月28日归还50万元，2015年2月28日归还50万元，2016年2月28日归还50万元，2017年2月28日归还350万元）。另外还约定，逾期贷款的罚息依逾期贷款金额和实际逾期天数计算，罚息利率按本合同约定的借款利率加收50％执行；对借款人应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利。 同日，原告与被告第三建筑公司签订《广西农村信用社抵押担保合同》（合同编号：农信抵字2012第09014号），约定以被告第三建筑公司位于广西柳州市的房地产（房屋所有权证号：柳房权证字第××号）为被告大洲公司与原告签订的《广西农村信用社固定资产借款合同》项下债务承担抵押担保责任，双方于2012年2月29日办理了抵押登记手续，原告取得房屋他项权证书。 同日，原告与被告岳学文、岳书杰、莫健全、谢建华签订了编号为农信保字2012第09014号的《广西农村信用社保证担保合同》合同约定为被告大洲公司与原告签订《广西农村信用社固定资产借款合同》（编号：农信固借字［2012］第09014号）的债务承担连带担保保证责任。 原告按合同的约定于2012年3月27日向被告大洲公司发放贷款5000000元。贷款到期，被告大洲公司未能按期归还贷款本息，构成违约。截至2019年1月16日，被告尚欠借款本金4415177.09元及利息304046.92元、罚息841679.92元、复利144368.82元，本息合计5705272.75元（注：该利息从2016年2月21日计至2017年2月27日止，罚息从2017年2月28日暂计至2019年1月16日，复利从2016年3月21日暂计至2019年1月16日，之后至债务清偿日的罚息及复利依合同约定另计）。为确保原告债权安全，保障原告合法权益，依据我国民事诉讼法有关法律规定，特向法院提起诉讼，请求法院判如所请。 被告莫健全辩称请求依法驳回原告对莫健全的诉请。根据借款借据的记载，原告发放贷款所依据的合同编号为267502120082188，而莫健全所担保的固定资产借款合同编号为农信固借字（2012）第09014号，原告不应向莫健全主张保证责任。 被告大洲公司、岳学文、岳书杰、谢建华未到庭，亦未提交书面答辩状和证据，视为其放弃相关诉讼权利。 综合全案证据及庭审笔录，本院确认原告诉称的法律事实。认定原告诉称的法律事实的依据为：原告提交的《广西农村信用社固定资产借款合同》、《广西农村信用社（农村商业银行、农村合作银行）抵押担保合同》、《房地产抵押物清单》、房屋他项权证、《广西农村信用社（农村商业银行、农村合作银行）保证担保合同》、《广西农村信用社（农村商业银行、农村合作银行）借款借据》、《对公活期历史明细查询》、《贷款（垫款）还款》、《欠本欠息清单》以及当事人陈述。 本院认为，原告与被告大洲公司签订的《广西农村信用社固定资产借款合同》系双方当事人的真实意思表示，没有违反法律规定，合法有效，合同当事人应依约履行各自义务。合同签订后，原告依约履行了全部合同义务，被告大洲公司不按照合同约定履行还款义务的行为已构成违约，应当承担相应的违约责任。故原告要求被告大洲公司归还暂截至2019年1月16日尚欠借款本金4415177.09元及利息304046.92元、罚息841679.92元、复利144368.82元，本息合计5705272.75元（该利息从2016年2月21日计至2017年2月27日止，罚息从2017年2月28日暂计至2019年1月16日，复利从2016年3月21日暂计至2019年1月16日，之后的罚息、复利按借款合同约定依法另计至上述债务清偿完毕之日）的诉请合法有据，本院予以支持。被告第三建筑公司与原告签订《抵押担保合同》，以被告第三建筑公司所有的位于广西柳州市的房地产（房屋所有权证号：柳房权证字第××号）为被告大洲公司的上述债务向原告提供抵押担保，并依法办理抵押登记手续。被告大洲公司不履行上述债务时，原告有权对被告上述抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。被告岳学文、岳书杰、莫健全、谢建华作为被告大洲公司上述债务的保证人，根据《保证担保合同》约定，对该债务承担连带担保责任。虽然借款借据上注明的合同编号不一致，但是款项是直接打给被告大洲公司，且其在原告处仅有一笔贷款，可见是对该笔贷款保证，故被告莫健全辩称不承担保证责任的辩称，本院不予采信。此外，五被告经本院传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，本院依法缺席判决。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，判决如下： 一、被告广西大洲机车车辆租赁有限责任公司向原告柳州市区农村信用合作联社偿还借款本金人民币4415177.09元； 二、被告广西大洲机车车辆租赁有限责任公司向原告柳州市区农村信用合作联社偿还截至2019年1月16日的利息人民币304046.92元、罚息人民币841679.92元、复利人民币144368.82元（该利息从2016年2月21日计至2017年2月27日止，罚息从2017年2月28日暂计至2019年1月16日，复利从2016年3月21日暂计至2019年1月16日，之后的罚息、复利按借款合同约定依法另计至上述债务清偿完毕之日）； 三、若被告广西大洲机车车辆租赁有限责任公司不履行上述债务时，原告柳州市区农村信用合作联社有权对被告柳州市第三建筑工程有限责任公司所有的位于广西柳州市的房地产（房屋所有权证号：柳房权证字第××号）折价或拍卖、变卖该抵押物所得的价款享有优先受偿； 四、被告岳学文、岳书杰、莫健全、谢建华对被告广西大洲机车车辆租赁有限责任公司的上述债务承担连带偿还责任，在承担清偿责任后，有权向被告广西大洲机车车辆租赁有限责任公司追偿。 上述应付款项，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费51737元（原告已向本院预交），公告费350元，以上合计52087元，由被告广西大洲机车车辆租赁有限责任公司、柳州市第三建筑工程有限责任公司、岳学文、岳书杰、莫健全、谢建华负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区柳州市中级人民法院。 审 判 长  杨社刚 人民陪审员  滕韩伟 人民陪审员  宋小革 二〇一九年九月二十七日 书 记 员  李祺菲 附法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期限届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归还。