河南省新郑市人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0184民初7668号原告：王小飞，男，1991年10月2日出生，汉族，住河南省开封市金明区。委托诉讼代理人：徐喜飞，河南安可睿律师事务所律师。委托诉讼代理人：付弯玲，河南安可睿律师事务所实习律师。被告：张海涛，男，1980年3月27日出生，汉族，住河南省鹿邑县。原告王小飞与被告张海涛租赁合同纠纷一案，本院于2019年7月17日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王小飞及其委托诉讼代理人徐喜飞，被告张海涛到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。王小飞向本院提出诉讼请求：1、请求被告支付原告租金58204元、违约金34922元,共计93126元；2、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由:2018年12月24日,原告王小飞和被告张海涛签订《吊篮租赁合同》,合同约定的工程地点位于永丰东城二期,新郑市鸿鹄路与祥云路交叉口东北角。合同约定,原告向被告提供租赁物电动吊篮34台(以实际进场数量为准),被告支付租金每台每日租金33.4元,租期为90天,自2018年12月24日至2019年3月24日(以双方确认的起租单、报停单为准)。2018年12月24日,原告、被告双方在合同正本后签订补充协议:“本合同启租日期为三个月,不足三个月每台租金按三个月计费。吊篮拆之前付清。”合同约定付款方式为被告按月支付租金,被告在每月的1日至5日支付上月租金。吊篮实际进场34台,截止2019年6月21日,被告仍占用租赁物,且未足额支付租金。截止到2019年7月11日,被告尚欠租金58204元。合同第四条第1项约定:租金每拖欠一天,按全月租金合计金额加收百分之三租金,结算时按拖欠天数累计计算收取。合同第一条第2项约定:检测费300元/台,由乙方负责,被告应按约定支付34台吊篮检测费10200元。原告多次向被告索要该笔租金和检测费,被告以各种理由拒不支付,现为了维护原告的合法权益,特诉至法院,望判如所请。王小飞述称，其请求的违约金34922元计算标准是按照合同中第四条，计算基数是58204元，按计算清单从解除合同当天计算到起诉之日，按每日3%计算20天。被告实际使用时间扣除报停时间，王小飞只主张3个月租金。张海涛辩称，租赁事实属实，被告只是工地的带班人，现在联系不上老板，被告做不了主，没法向原告支付相关费用。只能等工程回款后才能向原告支付相关费用。本院经审理查明：2018年12月24日，王小飞（出租方甲方）与张海涛（承租方乙方）签订一份《电动吊篮租赁合同》，主要内容为：“工程名称:永丰乐城二期；工程地点：鸿鹄路与祥云路交叉口东北角；就乙方租用甲方电动吊篮事宜,共同签订吊篮租赁合同,具体条款如下:一、乙方向甲方租赁吊篮的规格、数量、日租金：1.规格型号:电动吊篮ZLP630型,每台每日租金33.4元,(不含税)。预计数量34台(以实际进场数量为准)；二、租用时间：暂定90天，即2018年12月24日至2019年3月24日（以双方书面确认的起租单、报停单为准,单台不足约定天数按约定天数计算,超出约定天按实际天数计算)。在此期间不存在任何克扣租金和报停的理由；四、付款方式、计费方式:1.租赁双方签字认可的《电动吊篮租金起算单》(或以第三方检测机构出具报告日期开始)到《电动吊篮租金停算单》止,连续计算租金。租金按月结算,乙方在每月的1日—5日向甲方支付上月租金，逾期视作违约,每拖欠一天,按全月租金合计金额加收百分之三租金,结算时按拖欠天数累计计算收取。租金超过十日未付,出租方有权采取措施停止吊篮使用,并有权单方解除本合同,此期间租费照收。2.因乙方工地停工、停电、环保检查或放假、移篮及风、雨、雪天气等致使乙方停止施工的,以上期间租金照收。春节放假期间可以报停,报停期间最长不超过两个月；报停期间在一个月以内的,报停期间不计租；报停期间超过一个月不足两个月的按半费计算租金。五、租赁吊篮的交接方式：1.吊篮进场、退场运输费由甲方承担，安装、拆卸由甲方负责。2.交接方式:吊篮进场和拆除退场时,由双方指定人员共同验收,并签署交接文件作为结算依据。3.吊篮移位及移位费由乙方负责。九、合同份数及生效：1.本合同壹式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，附件：《电动吊篮安全协议书》，《吊篮及配件赔偿标准》一份自双方签章后，与此合同具有同等效力。2.本合同自签字（盖章）后生效至执行完本合同全部付款后自行终止。3.本合同及所涉及单据签署人员对所欠吊篮租赁费等全部付款承担连带责任。”王小飞、张海涛分别在该合同甲方、乙方签章处签名。同日，王小飞、张海涛在该合同附件《吊篮及配件赔偿标准》背面书写“本合同启租日期为三个月，不足三个月每台租金按三个月计费。吊篮拆之前租金付清。出租方：王小飞承租方：张海涛2018年12月24日”字样。合同签订当天，涉案吊篮进场。王小飞、张海涛签署《吊篮进厂配件清单》一份，双方对吊篮进场配件数量进行了核实。2019年6月21日，王小飞向张海涛号码为137××××8198的手机发送短信信息，内容为：“于新郑祥云路永丰乐城二期9号楼17号楼21号楼，电动吊篮设备租赁合同！甲方王小飞，乙方张海涛！事由因乙方未按时付款给甲方。现予以合同解除！解除期间乙方按合同承担相应的法律责任！特此通知于2019年6月21号合同解除”。张海涛认可收到该信息。王小飞陈述其于2019年7月1日将涉案吊篮租给工地其他人使用。另查明，1、王小飞、张海涛均陈述，涉案吊篮已付租金44000元。2、王小飞陈述涉案吊篮报停时间为“大概是2019年年初2月份到3月份之间报停一个月，后来2019年4月份之后断断续续的都有报停，大概有一个月。”张海涛陈述涉案吊篮报停时间为“大概从2019年2月初报停到3月份，后面下雨或其他情况的时候也报停，后面零星的报停有一个多月。”以上事实有《电动吊篮租赁合同》及附件《吊篮及配件赔偿标准》，《吊篮进场配件清单》，手机信息截屏及当事人陈述予以证明。本院认为，依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，原告王小飞与被告张海涛之间于2018年12月24日签订的《电动吊篮租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，内容亦不违反相关的法律法规规定，依法应为有效的合同，原、被告均应依法按照约定履行自己相应的义务。原告王小飞已经按照约定向被告提供了租赁物电动吊篮，被告应按合同约定支付租金。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同；当事人一方据此主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。被告张海涛未按合同约定支付租金，王小飞于2019年6月21日向张海涛发出解除合同的通知，该通知到达张海涛后，双方签订的《电动吊篮租赁合同》即时解除。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。根据《电动吊篮租赁合同》及双方陈述，张海涛实际使用吊篮期间为2018年12月24日至2019年6月21日，结合双方陈述的租赁物报停时间及双方“启租日期为三个月，不足三个月每台租金按三个月计费”之约定，鉴于王小飞主张租金计算期限为三个月，本院认定张海涛应付租金期间为90天，扣除张海涛已支付租金44000元后，张海涛应付租金为58204元。张海涛逾期支付租金的违约行为，应当向王小飞支付违约金，双方在合同中约定的逾期付款加收租金即违约金的性质，因张海涛逾期付款产生的损失即利息损失，双方在合同中约定违约金过高，张海涛对此不予认可，本院适当予以调整，张海涛应当按照月利息2%的标准向王小飞支付逾期付款违约金；王小飞主张以58204元为基数，从解除合同当天即2019年6月21日计算到起诉之日即2019年7月17日不违反法律规定，本院予以照准，可计违约金为1047.67元。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第九十七条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下：一、被告张海涛应于本判决生效之日起十日内向原告王小飞支付租金58204元及违约金1047.67元；二、驳回原告王小飞的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2128元，减半收取计1064元，由原告王小飞负担387元，由被告张海涛负担677元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状八份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费后将交费凭证递交本院查验，逾期视为放弃上诉。审 判 员  郭磊二〇一九年九月二十三日代理书记员  聂颖