山西省临汾市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）晋10民终1841号上诉人（原审原告）：党某1，男，1972年4月25日出生，汉族，现住临汾市。委托诉讼代理人：张亮，北京市中满律师事务所律师。上诉人（原审被告）：党某2，男，1965年4月29日出生，汉族，现住临汾市。委托诉讼代理人：高永富，山西蓝鲸律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：党某3，男，1959年11月30日出生，汉族，现住临汾市。委托诉讼代理人：党春梅，女，1958年5月30日出生，汉族，现住址同上，系党某3妻子。被上诉人（原审原告）：党某4，男，1967年8月18日出生，汉族，现住临汾市。原审被告：党某5，女，1955年3月22日出生，汉族，现住临汾市。委托诉讼代理人：陕红峰，男，1955年4月28日出生，现住址同上，系党某5丈夫。原审被告：党某6，女，1961年12月22日出生，汉族，现住临汾市。二原审被告共同诉讼代理人：刘杰，山西律动律师事务所律师。上诉人党某1、党某2因与被上诉人党某3、党某4、原审被告党某5、党某6继承纠纷一案，不服临汾市尧都区人民法院（2018）晋1002民初2715号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年7月16日受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。上诉人党某1及其委托诉讼代理人张亮、上诉人党某2及其委托诉讼代理人高永富、被上诉人党某3及其委托诉讼代理人党春梅、被上诉人党某4、原审被告党某5的委托诉讼代理人陕红锋、原审被告党某6到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原审原告党某3、党某4所提诉讼请求：1、依法分割原、被告父母的遗产，位于临汾市××区房屋的拆迁补偿款，即原、被告六人平均分割拆迁补偿款每人482401．5元；2、依法分割原、被告父母的遗产，位于临汾市××区、党家楼新村3巷XX号院；3、本案的诉讼费由被告党某1承担。一审法院查明：原告党某3、党某4，被告党某6、党某5、党某2、党某1系亲兄妹，按年龄大小顺序排列被告党某5老大，原告党某3老二，被告党某6老三，被告党某2老四，原告党某4老五，被告党某1老六。原、被告父母党X2012年去世（享年79岁），母亲曹X2015年去世（享年79岁）。母亲是家庭妇女，父亲原是原北郊兽医站站长，于1996年后再无工资。原告党某31986年在本村新村一巷批有宅基地建房，政府在1992年为党某3颁发了土地证。父母给原告党某4在新村3巷6号建了房，由原告党某4居住，1992颁发了土地证，名字登记在父亲党X名下。1992年同时又取得了东、西2号院各一个集体建设用地使用证，均登记在党X名下。东2号院于1999年7月19日办理了房产本，登记在党X名下。西2号院在1999年修路占地时，重建为二层楼（上下共10间含楼梯），长期对外出租，东2号院于2003年重建北房六间，西房三间，2008年后又在东房上加盖二层三间，南房上加盖两间加过道，由被告党某2、党某1长期居住。2016年3月鼓楼北街扩宽改造占用了西2号院，被告党某1给拆迁办出具情况说明，以有老人遗嘱为由，该产权由党某1全权处理，后拆迁办与党某1签订了征收补偿协议书，2016年3月31日拆迁指挥部给被告党某1支付了2894409元的拆迁补偿款，党某1将该款分给了被告党某278万元。庭审中，原告对该遗嘱提出质疑，认为属虚假遗嘱，被告无相应证据证明。另查明，东2号院现改名为北一巷六号。由被告党某2、党某1一直居住至今。一审法院认为：原被告父母党X、曹X在1992年申请宅基地时，家中有多个子女，党X虽以自己名义申请了三处宅基地，违背了村民一户只能有一处宅基地的法律规定，结合当地民俗，多出的宅基地应属给未有宅基地的儿子申请，原告党某3同年也取得一处宅基地，其父党X申请的宅基地不应再有其份额。父母在申请新村3巷6号宅基地上为原告党某4建了房，并由原告党某4居住，该宅基地及产权应属父母给予党某4立家为业，产权属党某4所有，另被告党某2、党某1长期居住于××巷）并多次加盖，该宅基地及房屋产权宜属父母遗留给该二人所有。对原告诉求分割该两处房产的诉求，本院不予支持。已拆迁的西2号院拆迁时无家人居住，长期对外出租，获拆迁补偿款2894409元，双方对其分配产生争议，均无充分证据证明属个人财产，认定为父母遗留财产为宜，应平均分配。综上，为维护当事人的合法权益，依据《中华人民共和国民法总则》第十条，《中华人民共和国继承法》第三条、第十三条、第二十六条第二款，《中华人民共和国土地管理法》第六十二条之规定，判决：一、位于临汾市××区房屋的拆迁补偿款2894409元平均分割，即原、被告党某3、党某4、党某5、党某6、党某2、党某1六人每人分得482401．5元(党某1应退1632007.5元，党某2应退297598.5元)；二、驳回原告的其他诉讼请求。上诉人党某1、党某2上诉称：1、双方当事人的父母党X、曹X在生前已经按照农村习俗，对其生前财产全部分配处置，四个儿子一子一院，每一宅院的实际权利人均予以明确。老人的决定行为，是遵照公序良俗和社会公德办理的，理应得到法律的尊重和维护。2、本案争执的房产经过多次拆迁，拆迁主体也都是上诉人党某1进行的，在本次前期拆迁中，各方当事人均无异议，这也是基于该产权实质上归上诉人党某1所有的缘故。后因拆迁补偿款数额变大，被上诉人才提出请求。本案房产不属于父母的遗产，不应进行分配。请求撤销一审判决，驳回被上诉人党某3、党某4的诉讼请求。被上诉人党某3、党某4辩称：本案争执的房产就是老人的遗产，应该对拆迁款进行分配。同时，党某4称自己居住的宅院系老人的遗产，应一并进行分配。原审被告党某5、党某6述称：本案当事人兄妹六人，老人在世时，已经给他们建房分户，把四个院子进行了分配，从四个儿子的户籍信息中可以看出四个儿子分属四个院落，这既符合公序良俗，也不违背法律。2、涉案拆迁房屋补偿款是党某1与拆迁办达成协议后取得的款项，是党某1的个人财产，不应作为遗产继承。二审查明事实除与一审一致外，另查明：本案上诉人党某1、党某2、被上诉人党某3、党某4的父母党X、曹X在世时，共建有四个宅院，分别为北一巷6号院（即原东2号院）、北一巷2号院（即原西2号院）、新村一巷11号院、新村三巷6号院。现上诉人党某1、党某2居住在北一巷6号院、被上诉人党某3居住在××村、被上诉人党某4居住在××村。北一巷2号院即为本案争执的被拆迁宅院。2008年左右，党X、曹X对家中房产进行了分配，当时没有书面协议，分配结果为：四个儿子每人一个院子，女儿外嫁不再分配。即党某3的宅院为新村一巷11号，党某4的宅院为新村一巷6号，党某1的宅院为北一巷6号、党某2的宅院为北一巷2号。据党X胞弟贾耀荣、上诉人与被上诉人及原审被告六人的舅舅曹宝林、党家楼社区居委会证实，上述事实属实。由于党某2因犯罪服刑多年，故北一巷2号院在1999年拆迁时，由党某1出资进行了改建；党某2出狱后，又与党某1对北一巷6号院进行了翻建和改建。同时查明，党X在世时曾书写过一个“分单”，该分单没有签名和日期，二审中被上诉人出示了“分单”的原件。该“分单”载明的内容显示，北一巷2号院（即现在的北一巷6号院）的房产的主房分配给了上诉人党某1和党某2，其中东房两间属于两位老人的房产。该两间房产以后谁赡养老人归谁所有。党X（2012年去世）、曹X（2015年去世）晚年由上诉人党某1、党某2为主照料并安葬老人，原审被告党某5、党某6也一并照料老人。还查明：党某1身份证载明的住址是北一巷6号，党某2是北一巷2号，党某3是新村一巷11号，党某4是新村三巷6号。本院认为，本案双方当事人系同胞兄妹，理应和谐相处，理性公平的处理家庭财产问题，但却为继承问题形成诉讼，并且在诉讼中对抗激烈、矛盾凸显，不能互谅互让，历经一、二审三次审理，仍不能妥善处理纠纷，实为不该。兄弟之间情同手足，“手足断，安可续”，希望上诉人与被上诉人能以兄弟感情为重，对待本案争执的财产纠纷的处理结果。本案二审争执的焦点是被拆迁的北一巷2号院是否为老人的遗产，根据本院查明的事实，双方当事人的父母将家中的四座宅院进行了处分，本案中被拆迁的北一巷2号院分配给了党某2。这种分配方式和结果，符合我国农村的风俗，也与四名当事人实际占有的情况相吻合，当事人当时虽然没有书面的协议，但依据各当事人的占有情况以及他们的亲属及社区提供的证词，能够认定该分配结果客观属实。被上诉人党某3、党某4的说法不符合实际和情理，本院不予支持。由于党某2的经济能力情况以及和党某1的关系，二人对各自的宅院共同进行翻建和改建，故上诉人主张的他们二人共同共有两个宅院的意见，本院予以支持。根据查明的“分单”的事实，可以反映出党X、曹X二位老人在上诉人党某1、党某2的院落中留有少量房产，尽管根据“分单”内容该房产属于赡养老人的子女所有，但为了避免产生新的纠纷和维护和谐稳定的家庭关系，本院认为上诉人党某1、党某2可酌情分配给被上诉人党某3、党某4部分款项,双方关于老人遗产的纠纷即处理完毕。至于原审被告党某5、党某6，由于没有主张权利，可自行处理自己的权益。综上，一审判决没有查清全部事实，对涉案房产的权属认定不当，导致判决结果欠妥，本院予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项的规定，判决如下：一、撤销临汾市尧都区人民法院（2018）晋1002民初2715号民事判决。二、上诉人党某1给付被上诉人党某3、党某4各100000元。于本判决生效后十日内履行。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费13450元（党某3、党某4预交），二审案件受理费19488元（党某1、党某2预交），共计32938元，由党某3、党某4承担20000元，党某1、党某2承担12938元。本判决为终审判决。审判长  王永良审判员  宋春红审判员  吉 磐二〇一九年九月二十日书记员  高亚男