广西壮族自治区北流市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0981民初1585号 原告：北流市农村信用合作联社，住所广西北流市永丰广场东侧（二环西路175号）。统一社会信用代码91450981200533610F。 法定代表人：陆本宏，该社董事长。 委托诉讼代理人：龙钢锋，江升明，该社员工。 被告：北流市南轩生态种植有限公司，住所广西北流市瓦窑头小区302室。注册号：450981000116594. 法定代表人：姚源。 被告：李焕康，男，1994年12月4日出生，汉族，住广西玉林市玉州区。 被告：姚源，男，1986年12月20日出生，汉族，住广西玉林市玉州区。 被告：广西益宝投资有限责任公司，住所广西玉林市玉州区云松路3号东侧（北面二楼第二间）。 法定代表人：何彩燕。 被告：何彩燕，女，1980年11月20日出生，汉族，住广西北流市。 被告：杨国峰，男，1975年9月10日出生，汉族，住广东省茂名市茂南区。 原告北流市农村信用合作联社（以下简称信用联社）与被告北流市南轩生态种植有限公司(以下简称南轩公司)、李焕康、姚源、广西益宝投资有限责任公司（以下简称益宝公司）、何彩燕、杨国峰金融借款合同纠纷一案，本院于2019年4月26日立案后，根据原告申请，依法于2019年6月3日作出民事裁定书，裁定对被告益宝公司的财产进行了保全，依法适用普通程序，于2019年9月12日公开开庭进行审理。原告的委托诉讼代理人龙钢锋到庭参加诉讼。被告李南轩公司、李焕康、姚源、益宝公司、何彩燕、杨国峰经本院公告送达传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告信用联社向本院提出诉讼请求：1、被告南轩公司返还原告借款本金1000万元及利息（利息应按合同计算至本息还清之日止，暂计至2019年3月4日止,利息3457571.08元）；2、原告对被告益宝公司位于南宁市青秀区商铺[《房屋所有权证》号：邕房权证字第××号]、竹溪苑商业楼A座A303号商铺[《房屋所有权证》号：邕房权证字第××号]进行拍卖、变卖、处置并享有优先受偿权；3、被告李焕康、姚源、何彩燕、杨国峰对上述借款共同承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用由被告共同承担。 事实和理由：2015年2月5日，被告南轩公司因需采购一批中药材，缺少资金1000万元，以被告益宝公司位于南宁市青秀区商铺[《房屋所有权证》号：邕房权证字第××号]（以下简称A305号商铺）、南宁市青秀区竹溪大道43号竹溪苑商业楼A座A303号商铺[《房屋所有权证》号：邕房权证字第××号]（以下简称A303号商铺）作抵押向北流市农村信用合作联社清湾信用社（以下简称清湾信用社）申请借款1000万元。原告接受被告申请后进行了调查，认为符合借款条件，原告同意由清湾信用社发放贷款1000万元，双方签订了《流动资金借款合同》、《抵押担保合同》、《保证担保合同》，约定由原告向被告南轩公司发放贷款人民币1000万元，借款期限为壹年(2015年3月9日至2016年2月9日),年利率为8.025%,按月结息，如不按时付清全部借款本息的，视为违约，可以提前收回贷款。对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上上浮50%计收罚息。2015年3月9日，原告向被告南轩公司发放贷款1000万元。贷款到期后，被告没有按合同约定归还借款本金，仅于2016年3月23日支付利息176500元、2016年6月27日扣划利息79.99元，截至2019年3月4日止，被告尚结欠借款本金1000万元，利息人3457571.08元。原告曾多次催收未果。 该借款以被告益宝公司A305号商铺、A303号商铺作抵押。被告南轩公司无法归还借款本息时，原告应对该抵押房产享有优先受偿权。被告李焕康、姚源、何彩燕、杨国峰在保证合同上签字同意对借款承担连带清偿责任，应对南轩公司的借款承担连带清偿责任。 被告南轩公司、李焕康、姚源、益宝公司、何彩燕、杨国峰没有向本院提出答辩意见，亦未向本院提供证据。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告向本院提交证据：1、营业执照及金融许可证、法定代表人身份证；2、营业执照、身份证、股东会决议；3、《流动资金借款合同》；4、《保证担保合同》；5、《抵押担保合同》；6、抵押物清单、《房屋所有权证》；7、《房屋他项权证书》；8、《借款借据》、《支付委托书》、转账回执；9、结欠本息单、还款付息明细。 经过庭审举证、质证，本院认证如下： 被告南轩公司、李焕康、姚源、益宝公司、何彩燕、杨国峰经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其已放弃答辩和质证的权利。原告提供的上述证据，客观真实，与本案具有关联性，本院依法予以认定，作为认定与本案具有关联的法律事实的依据。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定案件事实如下： 2015年2月9日，以原告信用联社为贷款人与被告南轩公司为借款人签订合同编号为547203150308081的《流动资金借款合同》一式肆份（以下简称《借款合同》），主要载明：1、本合同项下的贷款额度为1000万元。贷款额度项下单笔借款金额以借款借据为准，单笔借款金额不能超过额度余额。2、本合同项下的借款用途为购买中草药材。3、本合同项下的借款期限为12个月，自2015年2月10日起至2016年2月9日止。4、固定利率。贷款年利率按贷款发放日中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上上浮50%。合同期内不随中国人民银行人民币贷款基准利率的调整而相应调整。5、借款人指定在贷款人开立的以下账户作为贷款发放账户及资金回笼账户。户名：南轩公司，账号：54×××67。6、按月结息，到期还本，结息日为每月的27日。7、本合同项下借款的担保方式为抵押。担保合同另行签订。8、对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。9、本合同记载的借款金额、发放日期、到期日期、利率与借款借据记载不一致时，以借款借据记载为准。信用联社、南轩公司分别在借款合同落款“贷款人”、“借款人”处签加盖公章。 同日，以原告信用联社为抵押权人与被告广西益宝投资有限责任公司为抵押人签订合同编号为547204150135302《抵押担保合同》一式肆份（以下简称《抵押担保合同》），主要写明：1、本合同担保的主合同为《借款合同》。2、本合同项下抵押担保的主债权为债务人在债权人处办理主合同项下约定业务所形成的债权，本金数额为1000万元。3、债务人履行债务期限为12个月，自2015年2月10日起至2016年2月9日止。4、本合同项下的抵押担保范围包括：主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、执行费等债权人实现债权和担保权的费用。5、抵押人自愿以本合同项下的编号为547204150135302抵押物清单项下所列财产作为抵押物设定抵押，具体详见抵押物清单（抵押物清单记载：抵押物名称为房产；权属广西益宝投资有限责任公司；抵押物地址为南宁市青秀区、A303号；权属证明证号：邕房权证字第××号、邕房权证字第××号）。2015年2月15日，A305号商铺、A303号商铺办理了抵押登记手续[《房屋他项权证书》号分别为：邕房他证字第××号、邕房他证字第××号]。 同日，以原告信用联社为债权人与被告姚源、李焕康、何彩燕、杨国峰为保证人签订编号为547204150135305《保证担保合同》一式叁份（以下简称《保证担保合同》），主要写明：1、本合同担保的主合同为《借款合同》。2、本合同项下保证的主债权为债务人在债权人处办理主合同项下约定业务所形成的债权，本金数额为1000万元。3、债务人履行债务的期限为1年，自2015年2月10日起至2016年2月9日止。4、本合同项下的保证担保范围包括：主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、执行费等债权人实现债权和担保权的费用。原告信用联社，被告李焕康、姚源、何彩燕、杨国峰分别在该合同落款“债权人”、“保证人”处加盖公章或签名捺印。 2015年3月9日，原告信用联社通过清湾信用社将借款1000万元发放至被告南轩公司上述账户，被告南轩公司签署《借款借据》，主要写明：借款人南轩公司；借款金额1000万元；执行利率：8.025%；贷款起始日为2015年3月9日、贷款到期日为2016年2月9日。 同日，被告南轩公司出具《支付委托书》，委托原告信用联社将借款1000万元通过委托人账户直接支付给北流市鸿玉商贸有限公司，开户行:北流市联社营业部，账号：54×××95，用于购买中草药。 上述借款到期后，被告南轩公司仅累计支付原告信用联社利息176579.99元，尚欠借款本金1000万元及相应利息未归还。 另查明，原告信用联社是依法成立并领取有企业法人营业执照、金融许可证的金融机构，清湾信用社为其非法人分支机构；被告南轩公司、益宝公司为依法成立并领取营业执照的企业。 本院认为，原告信用联社与被告南轩公司签订的《借款合同》，是双方当事人的真实意思表示，其内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，双方之间的金融借款合同关系依法成立、有效，双方当事人均应恪守。原告信用联社按约已通过其分支机构清湾信用社向被告南轩公司发放了借款1000万元，被告南轩公司没有按约定归还借款本金及利息，已构成违约，依法应承担相应的违约责任。原告信用联社主张被告南轩公司归还借款本金1000万元及相应利息（按合同约定利率及逾期利率进行计算）的诉讼请求，证据确实、充分，理由成立，本院依法予以支持。 原告向本院申请财产保全时所交纳的申请费5000元，已在生效民事裁定书中确定由原告负担，因此，该笔申请费应由被告南轩公司承担返还责任。 在《抵押担保合同》中，被告益宝公司同意以其A305号商铺、A303号商铺作抵押，并到有关房产管理部门办理了抵押登记手续，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条规定，抵押合同依法成立、有效。原告主张对被告益宝公司用于本案借款的抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，证据确实、充分，理由成立，本院依法予以支持。 在《保证担保合同》中，被告李焕康、姚源、何彩燕、杨国峰自愿为被告南轩公司的借款提供连带保证担保，根据《中华人民共和国担保法》第七条、第十八条、第二十一条的规定，保证合同依法成立、有效。原告主张被告李焕康、姚源、何彩燕、杨国峰对本案债务承担连带清偿责任的诉讼请求，证据确实、充分，本院依法予以支持。被告李焕康、姚源、何彩燕、杨国峰承担保责任后，根据《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定，有权向被告南轩公司追偿。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第七条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告北流市南轩生态种植有限公司归还原告北流市农村信用合作联社借款本金1000万元； 二、被告北流市南轩生态种植有限公司支付原告北流市农村信用合作联社利息（利息的计算办法：以1000万元为基数，从2015年3月9日起至2016年2月9日止，按年利率8.025%计；从2016年2月27日起至清偿之日止，按在中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上上浮50%的基础上加收50%进行计算；已付利息176579.99元予以扣减）； 三、被告北流市南轩生态种植有限公司支付原告北流市农村信用合作联社案件保全申请费5000元； 四、被告北流市南轩生态种植有限公司不履行上述判决第一、二、三项债务时，原告北流市农村信用合作联社有权以被告广西益宝投资有限责任公司位于南宁市青秀区[《房屋所有权证》号：邕房权证字第××号；《房屋他项权证书》号分别为：邕房他证字第××号]、南宁市青秀区竹溪大道43号竹溪苑商业楼A座A303号[《房屋所有权证》号：邕房权证字第××号；《房屋他项权证书》号分别为：邕房他证字第××号]折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿； 五、被告李焕康、姚源、何彩燕、杨国峰对上述判决第一、二、三项债务承担连带清偿责任。 上述金钱给付义务，义务人应于本案判决生效后十日内履行完毕。逾期则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。 案件受理费102546元（原告已预交51273元），由被告北流市南轩生态种植有限公司、广西益宝投资有限责任公司、李焕康、姚源、何彩燕、杨国峰负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于玉林市中级人民法院；于上诉期限届满后七日内预交上诉案件受理费102546元（开户行：中国农业银行股份有限公司玉林城东支行，户名：广西壮族自治区玉林市中级人民法院，账号：20×××57）；逾期不交也不提出免交、缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  杨 东 人民陪审员  李玉玲 人民陪审员  陈松华 二〇一九年九月二十四日 法官 助理  邓水金 书 记 员  罗 镇