文书内容重庆市云阳县人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0235民初3286号原告：云阳鑫发建筑设备租赁站，住所地重庆市云阳县青龙街道爱国村9组，统一社会信用代码92500235MA5UAUQX51。经营者：谭远军，男，1977年2月18日出生，汉族，住重庆市云阳县。委托诉讼代理人：汪小云，重庆洲同律师事务所律师。特别授权。被告：彭建发，男，1967年5月2日出生，汉族，住重庆市云阳县。被告：张小清，女，1965年2月16日出生，汉族，住重庆市云阳县。原告云阳鑫发建筑设备租赁站与被告彭建发、张小清建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年5月9日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告云阳鑫发建筑设备租赁站经营者谭远军及其委托诉讼代理人汪小云到庭参加诉讼。被告彭建发、张小清经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。云阳鑫发建筑设备租赁站向本院提出诉讼请求：1.判决被告支付原告钢管、扣件等设备租金及维修费共计33388.00元，并从起诉之日按年利率6%支付逾期付款利息；2.判决被告十日内退还原告2489个扣件，逾期未退还内则按合同约定价格赔偿原告2489个扣件损失16178.00元（2489个×6.5元/个）；3.判决被告支付原告违约金11076.00元（36921.00元×30%）；4.本案诉讼费由被告承担。诉讼过程中，原告将第2项诉讼请求变更为：判决被告赔偿原告2489个扣件损失16178.00元（2489个×6.5元/个）。事实和理由：两被告于2015年在原告处租用钢管、扣件等建筑设备，用于其承包的云阳县青龙街道亮水坪建筑工地。经原、被告核算，截止2019年4月30日，两被告共下欠原告钢管、扣件等设备租金及维修费33388.00元。被告至今还有2489个扣件未退还给原告。被告承包的亮水坪工地系建造安置房，该房屋已竣工验收并已入住。因此，原告要求被告十日内退还原告2489个扣件，如逾期未退还则按合同约定价格赔偿原告2489个扣件损失16178.00元（2489个×6.5元/个）。按合同约定，被告应按月付清原告租金，如逾期即构成违约，需支付原告资金总额30%的违约金。截止2019年4月30日，被告租用原告钢管、扣件等设备的租金总额为36921.00元，据此，被告应支付原告违约金11076.00元（36921.00元×30%）。彭建发、张小清未到庭参加诉讼，亦未向本院提交书面答辩意见。本院经审理认定事实如下：原告系依法注册成立的个体工商户，其经营范围：钢管、扣件、钢模出租。二被告系夫妻关系。2015年8月9日，原告（出租方甲方）与被告彭建发（承租方乙方）签订《租赁合同》，约定：1、甲方将钢模、钢管、扣件、V形卡及阴、阳角租给乙方使用。2、租赁期限：自2015年8月9日至2015年11月30日，乙方因工程需要延长租赁时间，本合同期顺延。（租赁设备不足30天按30天计算，超过30天按实际天数计算）……。4、租用设备数量见甲方的租赁清单，租金从乙方收到甲方租赁设备的当日起，每天按以下标准计算：钢管成本费20.00元/米，租金0.006元/米/天；扣件成本费6.50元/个，租金0.005元/个/天；顶托成本费18元/套，租金0.02元/套（注：所租物资所产生的税费由乙方自行负责）。5、租赁设备租金每月结算，并付清租金。6、违约责任：（1）乙方不按时支付租金，从违约之日起，向甲方支付违约金（租金总额的30%），如超出二十天不付租金，甲方责令将租赁设备退回，并由乙方的其他物资抵押拍卖，偿还所欠租金。（2）租赁设备丢失及损坏，或改变长度，一律按合同规定的成本赔偿。7、租赁设备维修费：租赁设备归还时，乙方应一次性向甲方支付除锈、清污、机油、工时及原材料等所需费用，扣件维修费0.10元/个，扣件确螺丝0.8元/颗。……。11、本合同一式二份，从签订之日起生效，双方必须严格遵守，违者按《经济合同法》的有关规定处理。租赁费结清，本合同自动失效。原告云阳鑫发建筑设备租赁站经营者谭远军作为甲方经办人签名予以确认，被告彭建发在乙方处签名予以确认。2015年8月10日，被告彭建发向原告租赁钢管310米；2015年8月12日，被告彭建发向原告租赁钢管455米、415米，计870.00米；2015年8月15日，被告彭建发向原告租赁钢管4750米；2015年8月21日，被告张小清向原告租赁钢管3403米；2015年8月23日，被告彭建发向原告租赁钢管252.5米；2015年8月29日，被告彭建发向原告租赁钢管1050米；2015年9月1日，被告张小清向原告租赁钢管4392.5米；2015年9月4日，被告彭建发向原告租赁钢管932.5米；2016年3月7日，被告彭建发向原告租赁钢管1120米，共计17080.5米。2015年12月21日，被告彭建发退还原告钢管143米；2015年12月28日，被告彭建发退还原告钢管3786.5米；2016年1月5日，被告张小清退还原告钢管4698米；2016年1月31日，被告张小清退还原告钢管5956.5米；2016年2月3日，被告彭建发退还原告钢管1376米；2016年4月8日，被告彭建发退还原告钢管502.5米，后被告彭建发又归还原告钢管600.5米，共计17063米，被告彭建发下欠原告钢管17.5米。截止2016年4月8日，二被告下欠原告钢管租金为14353.14元。2015年8月9日，被告彭建发向原告租赁扣件1500个；2015年8月12日，被告彭建发向原告租赁扣件1600个；2015年8月15日，被告彭建发向原告租赁扣件3000个；2015年8月29日，被告彭建发向原告租赁扣件1600个；2015年9月1日，被告张小清向原告租赁扣件3500个；2015年9月4日，被告彭建发向原告租赁扣件500个；2015年9月8日，被告彭建发向原告租赁扣件200个；2016年3月7日，被告彭建发向原告租赁扣件500个，共计12400个。2015年12月21日，被告彭建发退还原告扣件1689个；2015年12月28日，被告彭建发退还原告扣件5142个；2016年1月5日，被告张小清退还原告扣件2179个；2016年1月31日，被告张小清退还原告扣件893个；2016年2月3日，被告彭建发退还原告扣件8个，共计9911个，二被告下欠原告扣件2489个至今未归还。截止2016年2月3日，二被告下欠原告扣件租金8167.29元。以上二被告共计下欠原告租金14353.14元+8167.29元=22520.43元。另查明，2016年1月31日，被告张小清向原告支付租金5000.00元，抵扣后二被告实际下欠原告租金17520.43元。此后，二被告未再向原告支付租金。本院认为，依法成立的合同受法律保护。原告与被告彭建发于2015年8月9日签订《租赁合同》，约定被告彭建发向原告租用建筑设备，被告彭建发及张小清在《租用物资明细表》上签名确认收到租赁设备，该合同系双方当事人的真实意思表示，不违反法律的禁止性规定，合法有效。被告彭建发应当按照约定向原告支付租金。被告张小清与被告彭建发系夫妻关系，且被告张小清参与经营签收租赁物资并支付部分租金，其租赁的建筑设备用于家庭对外经营，该债务应当认定为二被告的夫妻共同债务，二被告应当承担共同清偿责任。经本院审查，原告主张的租金计算的截止时间有误，本院以被告最后一次返还租赁物的时间作为租金计算的截止时间，本院依法予以调整。对原告主张的超额部分租金，本院不予支持。原告要求被告赔偿扣件损失2489个×6.5=16178.00元，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。原告庭审中明确表示放弃被告赔偿其下欠原告钢管17.5米的损失，系依法处分自己的权利，本院予以确认。原告主张扣件维修费1240.00元（12400个×0.1元/个），计算标准符合原、被告双方约定，本院予以确认。原、被告在合同中约定“乙方不按时支付租金，从违约之日起，向甲方支付违约金（租金总额的30%）”，被告未按时支付原告租金，构成违约，故二被告应当支付原告的违约金为17520.43元×30%=5256.13元。现原告主张的违约金计算有误，本院予以纠正。原告要求被告从起诉之日起按年利率6%支付逾期支付租金的资金占用利息，经本院审查，其违约金和资金占用利息之和未超过法律有关规定，故本院予以支持。综上所述，本院对原告的诉讼请求部分予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告彭建发、张小清于本判决生效后十日内共同支付原告云阳鑫发建筑设备租赁站租金17520.43元（已扣除被告支付的租金5000.00元）、维修费1240.00元、违约金5256.13元，合计24016.56元；并从2019年5月9日起至付清之日止，以17520.43元为基数按年利率6%计算资金占用利息；二、被告彭建发、张小清于本判决生效后十日内共同赔偿原告云阳鑫发建筑设备租赁站扣件损失16178.50元；三、驳回原告云阳鑫发建筑设备租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行支付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1316.00元，由被告彭建发、张小清负担815.00元，原告云阳鑫发建筑设备租赁站负担501.00元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。审 判 长  李中云人民陪审员  唐清英人民陪审员  王小玲二〇一九年九月二十四日书 记 员  向童瑶扣件租金明细：            1、1500个×0.005元/个×178天=1335.00元                  2、1600个×0.005元/个×175天=1400.00元                  3、3000个×0.005元/个×172天=2580.00元                  4、1600个×0.005元/个×158天=1264.00元                  5、3500个×0.005元/个×155天=2712.50元                  6、500个×0.005元/个×152天=380.00元、                  7、200个×0.005元/个×148天=148.00元                  8、-1689个×0.005元/个×44天=-371.58.00元                  9、-5142个×0.005元/个×37天=-951.27元                  10、-2179个×0.005元/个×29天=-315.96元                  11、-893个×0.005元/个×3天=-13.40元                  12、-8个×0.005元/个×0天=0.00元                  合计：9819.50元-1652.21元=8167.29元