河南省郑州航空港经济综合实验区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0192民初2981号原告：平丽萍，女，1996年7月5日出生，汉族，住河南省新郑市。委托诉讼代理人：丁磊，河南豫龙律师事务所律师。被告：平运甫，男，1969年1月16日出生，汉族，住河南省新郑市。被告：周艳，女，1986年3月19日出生，汉族，住河南省新郑市。原告平丽萍与被告平运甫、周艳共有物分割纠纷一案，本院于2019年7月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告平丽萍及其委托诉讼代理人丁磊到庭参加诉讼，被告平运甫、周艳经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告平丽萍向本院提出诉讼请求：1.判令被告返还原告60㎡的安置房；2.判令被告返还原告的征迁补偿款、过渡安置费、奖励费共计50,400元；3.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2013年政府对郑州航空港经济综合实验区XX办事处XX村征迁安置，被告平运甫以户主身份代表平丽萍在内的家庭成员与郑州航空港经济综合实验区银河办事处、郑州航空港经济综合实验区银河办事处平庄村村民委员会（以下简称平庄村委会）签订《郑州新郑综合保税区（郑州航空港区）村民征迁安置补偿协议书》。根据协议每人享有60㎡安置房屋回购的拆迁安置权益、拆迁安置期间每人每月400元的房屋租赁费（拆迁之日18个月内未回迁的，之后房屋租赁费翻倍）以及征迁补偿费、过渡安置费、奖励费等权益。郑州航空港区管理委员会银河办事处依协议对平丽萍所在城中村进行拆迁，期间过渡安置费（包括房屋租赁费）、征迁补偿、奖励费均由被告领取。现在银河办事处向包括平丽萍所在户在内的被拆迁户交付了安置房。平丽萍多次与二被告协商安置房、过渡安置费等问题未果。被告平运甫、周艳未到庭,亦未提交书面答辩状。本院经审理认定事实如下：郑州航空港经济综合实验区银河办事处平庄村村民平德友和肖金环夫妇共育有四子，长子平银州、次子平书运、三子平运甫、四子平东甫。随着年龄增长，除四子平东甫因精神疾病未结婚成家外，长子平银州、次子平书运和三子平运甫均先后结婚成家，并与父母分家另过，四子平东甫仍与父母一起生活，但三子平运甫户籍并未分户，仍与父母及四弟在一起。为解决平东甫未成家生育问题，由平德友和肖金环夫妇作主收养一女平丽萍，户籍登记为平德友、肖金环孙女，名为平东甫之女，但日常生活起居由平德友、肖金环夫妇照料。长子平银州育有一女平雪丽，因出生时计划生育政策原因，户籍登记在平运甫名下，但是仍由平银州夫妇抚养照顾，未与平运甫、周艳夫妇共同生活。在郑州航空港经济综合××区××村并城改造期间，平庄村被整体征迁。期间，平银州、平书运和平运甫兄弟三人达成一致意见，其父平德友安置在长子平银州家，其母肖金环安置在次子平书运家，需抚养照顾的四弟平东甫与平运甫一块安置。2013年3月16日，郑州航空港区管理委员会银河办事处作为征迁方与平东甫（平运甫）及平庄村村委会签订《郑州新郑综合保税区（郑州航空港区）村民征迁安置补偿协议书》（以下简称征迁安置协议）,约定征收平东甫家的房屋及宅基地，并认定其家庭的安置人口有平东甫、平丽萍、平运甫和周艳夫妇、平运甫与其前妻所育儿子平庆杰、平运甫与周艳之子平某某、平雪丽七人；银河办事处一次性支付平运甫家搬家补助费900元，自行找房过渡安置的，按每人每月400元的标准支付房屋租赁费，发放时间从搬迁完毕之日起至领取安置房钥匙之日止，暂按18个月计算，一次性发放房屋租赁费50,400元；符合安置条件的七人按照回购价享有人均60㎡的安置房。平运甫家因拆迁获得的补偿有：房屋补偿费184,452元、房宅综合补贴费58,074元、搬家补助费900元、房屋租赁费50,400元、提前搬迁奖励费32,000元、重大项目拆迁奖励费30,060元、房宅综合补贴奖励费29,700元,共计385,586元，扣除七人的安置房回购款336,000元，实领补偿款49,586元。平运甫、平德友在征迁安置协议上签名。2013年3月19日，平银州、平书运、平运甫三兄弟签订《赡养、抚养协议》，约定：一、平德友，由平银州赡养，村庄搬迁，平德友所分的土地款、宅基地款、房屋款，归平银州所有，其余两位儿子应尽到应尽的义务。如有病住院，要尽到探望义务，但不承担医疗费用；二、肖金环，由平书运赡养，村庄搬迁，肖金环所分的土地款、宅基地款、房屋款，归平书运所有，其余两位儿子应尽到应尽的义务。如有病住院，要尽到探望义务，但不承担医疗费用；三、平东甫，由平运甫抚养，村庄搬迁，平东甫所分土地款，宅基地款、房屋款，归平运甫所有，其余两位哥哥应尽到应尽的义务。如生病住院，要尽到探望义务，但不承担医疗费用；四、平丽萍的房子，在平东甫户口上，如平丽萍要房子，需向平东甫交购置房款，如不要房子，只领土地款。2013年4月27日，郑州航空港经济综合实验区银河办事处合村并城办公室出具证明，载明因平东甫长期有病，不能自理，由平运甫抚养，二人共有一处宅基地。另查明:平运甫家七人共420㎡的安置房均已回迁完毕，分别为XX号安置区X号楼X单元X03号房、X04号房、X01号房（均为60㎡）；X号安置区X号楼X单元X02号房（60㎡）；XX号安置区X号楼X单元XX04号房、XX01号房（均为90㎡）。因平德友去世，60㎡的安置房中除X号安置区X号楼X单元X02号房外由平运甫领取。其中由平东甫、平庆杰、平运甫夫妇各占用一套。房屋租赁费已发放至2017年12月31日，其中自2014年10月起按每人每月800元标准发放。平运甫未将房屋租赁费分配给平丽萍。庭审中，平丽萍申请的证人平某证明拆迁所涉宅基地原属平东甫家，平运甫一家四口没有宅基地，拆迁前平运甫在平东甫原有的平房上加盖一层。平丽萍主张XX号安置区X号楼X单元X04号房归本人，并同意扣除48,000元安置房回购款。本院认为，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割。平丽萍与平运甫夫妇虽为同一户籍家庭成员，但在日常生活中各自单独起伙，双方之间并不存在法定的抚（赡）养权利义务，双方的家庭共有关系并不存在，只是为了便于拆迁工作开展由征迁方作为一个家庭进行安置。平丽萍作为被安置对象，已由征迁安置协议所确认，现所涉房屋已经拆迁完毕，平丽萍依据政策及征迁安置协议依法享有应得的拆迁权益。现征迁安置协议所涉安置房均已回迁完毕，根据政策及征迁安置协议，平丽萍应享有其中的一份，故对其要求分得其中60㎡安置房的主张，本院予以支持。因单套60㎡的安置房已由部分家庭成员占用，且安置房的面积并不尽均等，从便利生产、生活和分割的角度出发，平丽萍对XX号安置区X号楼X单元X04号安置房提出主张，合乎情理，本院予以支持，平运甫应将该安置房交付给平丽萍。关于平丽萍主张的征迁补偿款、过渡安置费、奖励费等权益，按照征迁安置协议,搬迁奖补中房屋补偿费、房宅综合补贴费和重大项目拆迁奖励费是按照建筑面积等计算，因《赡养、抚养协议》中约定宅基地款、房屋款等归平运甫所有，故对其主张的该部分，本院不予支持。而搬家补助费、提前搬迁奖励费、房宅综合补贴奖励费均是以户为单位对整个家庭的奖励，平丽萍作为被安置人口，有义务配合拆迁工作，亦有权享有相关奖励，而房屋租赁费是按人口发放，结合庭审查明的事实，平丽萍要求分得的补助和奖励为10，416.67元、房屋租赁费应为38,400元。因平丽萍同意扣除安置房回购款48,000元，故扣除该款后，平丽萍应得的搬家补助费、提前搬迁奖励费、房宅综合补贴奖励费、房屋租赁费共计816.67元。根据《赡养、抚养协议》，对于平东甫所分的各项款项归平运甫所有，且平运甫作为征迁安置协议的户主，其在收到拆迁相关款项后应当支付给平丽萍。平运甫、周艳经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院缺席判决。综上所述,依照《中华人民共和国物权法》第九十三条、第九十九条、第一百条第一款,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下:一、位于郑州航空港经济综合实验区XX号安置区X号楼X单元X04号安置房的使用权归原告平丽萍，被告平运甫应于本判决生效之日起十日内将该房产交付给原告平丽萍；二、被告平运甫于本判决生效之日起十日内支付原告平丽萍搬家补助费、提前搬迁奖励费、房宅综合补贴奖励费、房屋租赁费共计816.67元；三、驳回原告平丽萍的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2260元，减半收取计1130元，由原告平丽萍负担485元，被告平运甫负担645元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于郑州市中级人民法院。上诉人应于收到交纳上诉费通知之日起七日内，向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员  耿传忠二〇一九年九月二十日法官助理曹莹莹书记员  耿 茹