河南省南阳市卧龙区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1303民初6432号原告：程明莲，女，汉族，1954年5月15日出生，住址：河南省南阳市宛城区，委托诉讼代理人：张玉国，男，汉族，1952年8月12日生，住南阳市宛城区。与原告系夫妻关系。代理权限为特别授权。被告：南阳豫商置业有限公司，住所地南阳市车站南路唐湾，统一社会信用代码9141130355573303XP。法定代表人：姜开斌。被告：河南新欧鹏房地产开发有限公司住所地河南省南阳市卧龙区车站南路风帆金色世家4号楼2-206。社会统一信用代码：91411300MA45BJ107R法定代表人：李洁。原告程明莲与被告南阳豫商置业有限公司、河南新欧鹏房地产开发有限公司民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法由适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告程明莲的委托诉讼代理人张玉国到庭参加了诉讼。被告南阳豫商置业有限公司及河南新欧鹏房地产开发有限公司经本院合法传唤未到庭应诉，本院依法缺席进行了审理，现已审理终结。原告程明莲向本院提出诉讼请求：1、请求贵院依法判令被告立即偿还原告借款本金27万元。2、请求贵院依法判令被告向原告支付借款本金27万元期间所产生的利息，月利率按1%，从2015年7月1日起至款付清之日止。3、本案所发生的诉讼费、保全费、执行费由被告承担。事实及理由：一、被告人以南阳市卧龙区车站南路唐湾村豫商·卧龙世纪城房地产开发项目为由向客户售房或借资。2015年2月原告与被告双方签订《委托投资协议》合同编号：豫达投资【2015】委字第（124号）并签有11万元借据和还款计划书，协议约定借款期限为三个月，月利率按1.5%执行；2015年3月7日原告与被告分别签订豫商借字【2015】第（131）号、豫商借字【2015】第（132）号两份协议，并分别签有10万元、9万元借据和还款计划书。协议约定借款期限为三个月，月利率按1.5%执行。上述三份协议均为原协议到期后，被告推三拖四不能及时还款，在实属无奈之下续签协议。二、被告不履行法律责任和义务，合同到期后不积极向原告偿还借款，经原告无数次追要，××住院，托熟人找关系才于2016年2月还款1万元。2016年4月21日还款2万元，至今尚欠27万元。并于2015年5月起停止付息。之后几年来多次向被告追要借款分文未给。三、被告不讲诚信，严重违约。合同到期后原告多次向被告追要借款，被告开始多次承诺还款就是不兑现诺言，后来发展到推三拖四，避而不见，拒接电话，安排个常务副总经理顾富元支撑门面，光说虚话不办事，忽悠客户。一晃几年过去了，不停在追要至今分文不给。2018年5月起，南阳豫商置业有限公司，南阳市博基置业有限公司（注：姜开斌为其子姜煜开办担保的公司）已人去楼空，姜开斌、姜煜父子躲到幕后操纵。四、几年来，原告毫不松懈的向被告追要借款分文未给，弄得身心疲惫，心力交瘁，无奈之下，为了保证协议的合法有效，于2018年2月2日在协议的借据页续签了“本借据在款没有结清之前，继续有效”并加盖“南阳豫商置业有限公司”公章。五、被告2014年末公司名称为南阳豫达投资咨询有限公司，2015年初变更为南阳豫商置业有限公司，2018年6月6日起变更为《河南新鸥鹏房地产开发有限公司》。（注：宛龙政文【2018】91号文件为证）。原告认为：南阳豫达投资咨询有限公司、南阳市博基置业有限公司、南阳豫商置业有限公司、河南新鸥鹏房地产开发有限公司只是公司名称的变更，开发投资的房地产项目（卧龙世纪城）地理位置（车站南路唐湾村）并没有改变。上述公司实为姜开斌、姜煜、姜巍等人私人开办，由姜开斌一人操控的私营企业。无论公司名称和法人如何改变，被告所承担的债务是不可推卸的，对原告的本金及利息必须承担偿还的全部责任。为了维护原告的合法权益不受侵害，维护社会的公平正义。原告与被告签订的协议合法有效，理应受到相关法律的保护。原告为维护自身的合法权益，在实属无奈、忍无可忍的情况下向贵院提起诉讼，鉴于上述事实及理由，恳请贵院依法支持原告的诉讼请求。被告南阳豫商置业有限公司及被告河南新欧鹏房地产开发有限公司缺席无答辩。经审理查明，2015年3月7日，原告程明莲作为（甲方）与被告南阳豫商置业有限公司作为（乙方）签订了协议书两份。（编号为豫商借字【2015】第131/132号）协议约定：“……1、于本协议签订之日起甲乙双方达成的借款关系。乙方向甲方的借款金额为90000元和100000元。2、如甲方在合同签订之日起三个月内，自愿购买乙方开发的卧龙世纪城的房产，则可享受当时售价的如下优惠：……。3、甲方选定乙方所开发的房产，甲乙双方的权利义务关系以双方签订的《商品房买卖合同》为准。如在本合同签订之日起三个月内甲方未选购乙方开发的卧龙世纪城的房产，乙方应退回向甲方所借款项本金。甲方选房前，乙方按月利率1.5%，即每月1350元和1500元逐月支付甲方利息。……”合同落款处，原告程明莲在甲方位置签名捺印，被告南阳豫商置业有限公司在乙方位置加盖南阳豫商置业有限公司财务专用章。合同签订当日，被告南阳豫商置业有限公司出具借据两份，载明：“今借到出资人程明莲90000元和100000元，借款月利率1.5%，该笔借款期限自2015年3月7日起至2015年6月6日止。”借据落款处法人代表：姜开斌（印章），借款单位：南阳豫商置业有限公司财务专用章。同日，被告南阳豫商置业有限公司给原告程明莲出具了还款计划书，约定按月支付借款利息1350元和1500元。上述借款合同及还款计划签订后，原告程明莲现金支付被告南阳豫商置业有限公司借款190000元。2015年2月25日南阳博基置业有限责任公司与原告签订了委托投资协议一份投资金额11万元，期限3个月，自2015年2月25日起至2015年5月24日，投资月回报率1.5%，即1650元/月，按月支付。合同签订当日，南阳博基置业有限责任公司出具借据一份，载明：“今借到出资人程明莲110000元，借款月利率1.5%，该笔借款期限自2015年2月25日起至2015年5月24日止。”借据落款处法人代表：姜煜（印章），借款单位：南阳博基置业有限责任公司财务专用章。庭审中原告自认三份借款合同的借款利息均支付到2015年5月。2016年2月6日被告南阳豫商置业有限公司向原告归还借款本金1万元，于2016年4月21日向原告程明莲支付本金20000元，之后借款本息未付。2018年2月2日原告向被告南阳豫商置业有限公司追要借款，被告豫商置业公司在2015年3月7日两份合同上注明“本协议在没有结清前继续有效。”并加盖了被告公章。在2015年2月25日借据上注明“本协议在没有结清前继续有效，借款由豫商公司偿还”并加盖了豫商公司公章。上述事实，有原被告双方庭审陈述、合同、借据、还款计划书等证据在卷为凭，予以证实。本院认为，合法的借贷关系应受法律保护。2015年3月7日原告程明莲与被告南阳豫商置业有限公司签订了190000元的合同两份，从合同的权利义务约定来看，该合同性质为民间借贷法律关系，因此，原被告之间债权债务关系明确，双方的借贷关系合法，应受法律保护。本案中，原告程明莲按照合同约定向被告南阳豫商置业有限公司交付了借款190000元，被告南阳豫商置业有限公司未按照合同约定偿还原告程明莲借款本息的行为属于违约行为，原告主张被告还款付息理由正当。2015年2月25日原告与南阳博基置业有限责任公司签订110000元委托投资协议，该协议性质也为民间借贷法律关系。借款后，2018年2月2日原告向被告追要款项时，被告南阳豫商置业有限公司在2015年2月25日借据上注明“本协议在没有结清前继续有效，借款由豫商公司偿还”并加盖了豫商公司公章。被告南阳豫商置业有限公司系自愿加入到南阳博基置业有限责任公司的债务中，自愿承担还款责任，构成债务加入，原告起诉被告南阳豫商置业有限公司承担还款责任，符合法律规定，本院应予支持。三笔借款被告共计归还本金3万元，下欠27万元，被告应予偿还。关于原告主张的利息部分，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。”第二十九条规定，“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。”双方借款协议约定的借款利率不超出法律规定，现原告主张故被告南阳豫商置业有限公司本金270000元，并自2015年7月1日按照月利率1%支付利息至借款还清之日止的诉讼请求符合法律规定，本院应予支持。关于原告主张被告河南新欧鹏房地产开发有限公司对借款承担共同还款责任的诉讼请求，根据合同相对性原则，被告河南新欧鹏房地产开发有限公司与原告无合同关系，原告该诉讼主张无法律依据，本院不予支持。综上所述，根据《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条之规定，判决如下：一、本判决生效后十日内，被告南阳豫商置业有限公司偿还原告程明莲借款本金270000元，并自2015年7月1日起按照月利率1%支付利息至借款付清之日止。二、驳回原告其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取3647元，由被告南阳豫商置业有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉至河南省南阳市中级人民法院。审判员 杨 杰二〇一九年九月六日书记员 魏妍冰