河北省易县人民法院民 事 判 决 书（2019）冀0633民初1652号原告：易县易兴典当行有限公司，住所地易县开元南大街文化广场南侧。法定代表人：隰春雷，该公司总经理。委托诉讼代理人：李俊生，河北李俊生律师事务所律师。被告：王静，女，1980年3月20日出生，汉族，河北省保定市涞水县。原告易县易兴典当行有限公司（以下简称易县易兴典当行）与被告王静典当纠纷一案，本院于2019年4月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告易县易兴典当行委托诉讼代理人李俊生到庭参加诉讼，被告王静经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。易县易兴典当行向本院提出诉讼请求：一、判令被告王静偿还原告当金35万元以及典当期间的利息、逾期还款违约金（利息按月息0.36%计算，其中25万元的利息自2018年9月12日计算至2019年3月10日，10万元的利息自2018年9月18日计算至2019年2月14日。违约金按月息2%计算，其中25万元自2019年3月11日、10万元自2019年2月15日起，计算至当金本息还清之日止）判令被告向原告支付实现债权产生的律师费17500元。三、原告对被告抵押财产的拍卖、变卖、折价所得价款享有优先受偿权。四、本案诉讼费用由被告负担。事实与理由：2018年9月11日，原告与被告签订《最高额房产抵押合同》约定被告以其位于涞水县的房屋（证号：冀2018深水县不动产权第0002211号）作为当物抵押给原告，用以担保原、被告双方在2018年9月11日至2019年3月10日期间签订的分次《典当合同》所形成的债权，当金总额不超过35万元。2018年9月12日，原告与被告签订《当票》和《房产典当合同》，约定原告向被告支付当金25万元，典当期限自2018年9月12日至2019年3月10日。同日，原告按约定向被告支付了25万元当金。2018年9月18日，原告与被告再次签订《当票》和《房产典当合同》约定原告向被告支付当金10万元。典当期限自2018年9月18日至2019年2月14日。同日，原告按约定向被告支付了10万元当金。上述两笔典当期限届满后，被告王静未支付当金及利息，逾期不赎当也不续当，已构成绝当。原告为维护本公司的合法权益，特依法提起诉讼。王静未作答辩。原告易兴典当围绕诉讼请求提交了证据，1、2018年9月11日原被告双方签订的《最高额房产抵押合同》一份，拟证实双方约定被告以其房产作抵押，从原告处借款最高额不超过35万元；2、2018年9月12日《房产典当合同》一份，拟证实典当金额25万元，期限自2018年9月12日至2019年3月10日，典当期间的月综合费率为1.14%；3、2018年9月18日《房产典当合同》一份，拟证实典当金额10万元，期限自2018年9月18日至2019年2月17日，典当期间的月综合费率为1.14%；4、当票两张，典当金额分别为250000元和100000元，拟证实其中典当金额250000元扣除了综合费用（包括服务费和管理费）17100元，实付金额为232900元；典当金额100000元扣除了综合费用（包括服务费和管理费）5700元，实付金额为94300元。5、《绝当处理同意书》一份。本院根据当事人陈述和提供的证据认定如下：原告易兴典当与被告王静分别于2018年9月12日签订了《房产典当合同》约定：“当户王静（以下称甲方），典当行易县易兴典当行有限公司（以下称乙方），典当金额为25万元，典当期限为2018年9月12日至2019年3月10日，共6个月；于2018年9月18日签订了《房产典当合同》约定：“当户王静（以下称甲方），典当行易县易兴典当行有限公司（以下称乙方），典当金额为10万元，典当期限为2018年9月18日至2019年2月17日，共3个月。两份《房产典当合同》约定，执行典当月综合费用为典当金额的1.14%（综合费用预先扣除，不足五天按五天计算，超过五天按月计算），月利率为典当金额的0.36%，甲方于典当期限或者续当期限届满至绝当前赎当的，应当偿还典当本金，支付前期利息及逾期期间的综合费用、利息，并且按典当本金的日千分之五收取逾期期间的违约金。甲方应支付为实现债权和抵押权所产生的全部费用（包括但不限公证费、律师费、评估费、诉讼费、拍卖费等）”，《最高额房产抵押合同》第三条“甲方愿意以其有权处分的房产的全部权益抵押给乙方。抵押物坐落涞水县室。抵押物权属证号冀2018涞水县不动产权第0002211号，住宅93.67平米。”该房产原被告于2018年9月14日在涞水县国土资源局办理了抵押登记，有冀（2018）涞水县不动产证明第0001459号不动产登记证明证实。两张当票分别载明“当物为坐落在涞水县，典当金额分别为25万元和10万元，共计35万元。综合费用共计22800元，实付金额共计327200元”。对原告提供的以上证据，本院予以认定。本院认为，被告王静将其所有的涞水县号的房产抵押给原告，并办理了不动产登记证明，被告从原告处取得了典当借款，双方形成了典当关系。原被告签订的《最高额房产抵押合同》、《房产典当合同》、当票，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。参照《典当管理办法》第四十条规定“典当期限或者续当期限届满后，当户应当在5日内赎当或者续当。逾期不当也不续当的，为绝当。当户于典当期限或者续当期限届满至绝当前续当的，除须偿还当金本息、综合费用外，还应当根据中国人民银行规定的银行等金融机构逾期贷款罚息水平、典当行制定的费用标准和逾期天数，补交当金利息和有关费用。”典当到期后被告不偿还当金，亦未按约定办理赎当手续，已构成绝当。本案中典当期限届满是2019年3月10日，典当期间届满后，被告未偿还当金及利息，原告主张被告偿还当金350000元及典当期间的利息其中250000元的利息自2018年9月12日计算至2019年3月10日、100000元的利息自2018年9月18日计算至2019年2月14日，按月利率0.36%支付，本院予以支持。《房产典当合同》约定的违约金过高，依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。”的规定，原告自愿按照月利率2%要求被告支付其中25万元自2019年3月11日、10万元自2019年2月15日起至当金本息还清之日的违约金，本院予以支持，但原告主张实现债权的律师费与违约金（年利率24%）之和已超法律规定，对律师费17500元，本院不予支持。被告以其房产一套为当金抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权依法设立并生效，现被告未按时偿还当金，原告主张对被告提供的抵押物的折价或者拍卖、变卖所得的价款在抵押范围内享有优先受偿权，合法有据，应予以支持。被告王静经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。应视为自动放弃诉讼权利，本院依据查明的事实和证据依法进行缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定判决如下：一、被告王静于本判决生效之日起十日内偿还原告易县易兴典当行有限公司当金350000元及典当期间的利息、逾期还款违约金。利息按月利率0.36%计算，其中250000元的利息自2018年9月12日至2019年3月10日止、100000元的利息自2018年9月18日至2019年2月14日止。违约金按月利率2%计算，其中以250000元为基数的自2019年3月11日起至当金本息还清之日止；以100000元为基数的自2019年2月15日起至当金本息还清之日止。二、原告易县易兴典当行有限公司对被告王静冀（2018）不动产证明第0001459号项下房产的折价或者拍卖、变卖所得的价款在抵押范围内享有优先受偿权。三、驳回原告易县易兴典当行有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6812元，由原告易县易兴典当行有限公司负担262元，由被告王静负担6550元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省保定市中级人民法院。审 判 长  林海燕代理审判员  张国英人民陪审员  李佳华二〇一九年九月十九日书 记 员  石 楠