江苏省滨海县人民法院 民 事 判 决 书                            金融借款合同纠纷                       （2019）苏0922民初2295号                               当当事人                       原原告                       江苏滨海农村商业银行股份有限公司，住所地滨海县东坎街道迎宾中路1号。             法定代表人：刘荣华，董事长。             委托诉讼代理人：陆阳，该公司工作人员。                               被被告                       尚春燕，女，1983年5月10日生，汉族，住滨海县。                               受理时间                       2019年4月23日                               开庭时间                       2019年9月23日                               庭审程序                       普通程序                               诉辩主张                       原告诉讼 请求                       1、被告尚春燕归还贷款15万元及结欠利息14603.29元，合计本息164603.29元，以及自2019年2月20日至被告履行完毕之日止按合同约定的利息；             2、判令原告对被告尚春燕所抵押的位于滨海县西园路88号宝丰商博城20号楼222室房地产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款享有优先受偿权。                               被告辩称                       被告尚春燕未到庭答辩，亦未提交书面答辩意见。                                           审理查明                       借款事实                       借款人                       尚春燕                               贷款人                       江苏滨海农村商业银行股份有限公司                               借款金额                       15万元                                                                                                                               借款期间                       2017年5月10日至2018年5月9日                               借款利率                       年利率7.55%                               逾期利率                       年利率11.325%                               还款方式                       利随本清，到期一次性归还借款本息。                               担保事实                       被告尚春燕以其所有的位于滨海县西园路88号宝丰商博城20号楼222室房产作抵押。                                           还款事实                       本金                       未还过本金。                               利息                       还过10981.87元利息。                                           证据情况                       原告举证：最高额个人担保借款合同、借款借据、手机贷款用信申请电子银行服务协议、不动产登记证明、声明书、抵押人声明、承租人声明、被告身份证、离婚证、离婚协议复印件、到（逾）期贷款催收通知单、江苏农信核心业务系统打印件；             被告未举证。             本院对原告所举证据予以认定。                               本院认为                       借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。本案被告尚春燕向原告借款的事实由其提交的借款合同等证据证实。原告发放贷款，但被告未能按约归还贷款本息，应承担违约责任。原告的诉讼请求合法有据，本院予以支持。被告尚春燕未到庭应诉，视为放弃抗辩权，应承担相应的法律后果。                               判决事项                       法律依据                       《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条                               判决结果                       一、被告尚春燕于本判决生效后十日内归还原告江苏滨海农村商业银行股份有限公司借款本金15万元并承担利息（截止2019年2月19日结欠利息14603.29元，从2019年2月20日起至履行完毕之日止以本金15万元为基数按年利率11.325%计算）；             二、原告江苏滨海农村商业银行股份有限公司对被告尚春燕所有的位于滨海县西园路88号宝丰商博城20号楼222室房屋在抵押权设立范围内享有优先受偿权。                               诉讼费负担                       案件受理费3592元，公告费800元，合计4392元，由被告尚春燕负担。                               权利告知                       如果未按判决指定的期间履行上述给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。             如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院，同时预交上诉费3592元（户名：江苏省盐城市中级人民法院，开户行：中国银行股份有限公司盐城城南支行，账号：523569496889）。                审 判 长  皋 越 审 判 员  郁光华 人民陪审员  汤慧慧 二〇一九年九月二十五日 法官 助理  刘天畅 书 记 员  严吉连 附录法律条文 1、《中华人民共和国合同法》 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 2、《中华人民共和国担保法》 第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 3、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。