浙江省常山县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0822民初2353号 原告：金华银行股份有限公司衢州常山小微企业专营支行，住所地：浙江省常山县天马街道文峰东路40-42号。 负责人：李倩，职务：行长。 委托诉讼代理人：江君君，女，1987年06月18日出生，汉族，该行员工。 委托诉讼代理人：琚瑾，男，1991年10月26日出生，汉族，该行员工。 被告：常山迅利商贸有限公司，住所地：浙江省常山县天马街道白马招商场三楼，统一社会信用代码：91330822566982330B。 法定代表人：何歆怡。 被告：何歆怡男，1987年10月13日出生，汉族，住浙江省常山县。 被告：浙江衢州迅鸿实业有限公司，住所地：浙江省常山县紫港街道文峰东路558幢302，统一社会信用代码：91330822566980079U。 法定代表人：琚顺风,职务：董事长。 被告：琚顺风男，1965年10月27日出生，汉族，住浙江省常山县。 被告：郑汛波女，1976年08月23日出生，汉族，住浙江省常山县，系琚顺风配偶。 委托诉讼代理人：琚顺风，第四被告，系郑汛波丈夫。 原告金华银行股份有限公司衢州常山小微企业专营支行（以下简称金华银行常山支行）与被告常山迅利商贸有限公司、何歆怡、浙江衢州迅鸿实业有限公司、琚顺风、郑汛波金融借款合同纠纷一案，本院于2019年08月15日立案受理。依法由审判员谢根辉适用简易程序，于2019年09月05日公开开庭进行了审理。原告金华银行常山支行的委托诉讼代理人江君君、被告浙江衢州迅鸿实业有限公司法定代表人琚顺风及委托诉讼代理人郑景文、被告琚顺风、被告郑汛波委托诉讼代理人琚顺风到庭参加诉讼，被告常山迅利商贸有限公司、何歆怡经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告金华银行股份有限公司衢州常山小微企业专营支行向本院提出诉讼请求（变更后）：1.判令被告常山迅利商贸有限公司归还借款本金3939000元、利息79966.95元，合计人民币4018966.95元（利息暂算至2019年08月20日，自2019年08月21日起至款项结清之日止利息继续按合同约定利率计算）；2.判令被告浙江衢州迅鸿实业有限公司以其抵押的位于常山县的商业用房【房产证号：常房权证紫港字第××号、Ｇ2××19号，土地证号：常山国用（2014）第01422号】在最高额担保金额692万元范围内承担抵押担保责任，若上述债权未能清偿，则原告有权就该抵押物折价或拍卖、变卖的价款优先受偿；3.判令被告何歆怡在最高额担保金额500万元范围内承担连带保证责任，清偿借款；4.判令被告琚顺风、郑汛波在最高额担保金额500万元范围内承担连带保证责任，清偿借款；5.本案诉讼费用由五被告承担。事实和理由：2019年03月07日，原告与被告常山迅利商贸有限公司签订了编号为201998548借00372、201998548借00373的《流动资金借款合同》各1份，约定被告常山迅利商贸有限公司向原告分别借款300万元、93.9万元，合计为人民币3939000元整，借款期限自2019年03月07日至2021年02月27日，借款月利率为6.62‰，利息按月支付。原告于同日向被告常山迅利商贸有限公司发放了贷款，上述贷款由被告浙江衢州迅鸿实业有限公司提供最高额抵押担保，被告何歆怡、琚顺风、郑汛波提供保证担保，被告浙江衢州迅鸿实业有限公司以其抵押的位于常山县的商业用房【房产证号：常房权证紫港字第××号、Ｇ2××19号，土地证号：常山国用（2014）第01422号】在最高额担保金额692万元范围内承担抵押担保责任，并办理了抵押登记。然而，2019年03月21日开始，被告常山迅利商贸有限公司未能按约定向原告支付借款利息，截至2019年08月20日，尚欠本金3939000元，利息79966.95元，合计人民币4018966.95元。被告常山迅利商贸有限公司的行为已构成违约，并侵害了原告的合法权益。故向法院提起诉讼，要求借款人即被告常山迅利商贸有限公司归还借款及其利息，担保人即其他被告承担担保责任。 被告浙江衢州迅鸿实业有限公司、琚顺风、郑汛波辩称：原告在诉状中称算至2019年08月11日止被告常山迅利商贸有限公司欠其利息137334.55元是计算错误的，刚才开庭之前，被告琚顺风已与原告委托诉讼代理人核实确认过，截至2019年08月20日被告常山迅利商贸有限公司欠原告利息为79966.95元。被告常山迅利商贸有限公司因经营亏损现已无清偿能力，被告浙江衢州迅鸿实业有限公司、琚顺风、郑汛波愿意承担代偿责任，但由于被告浙江衢州迅鸿实业有限公司与县政府对市场功能事先有约定，公司的商业用房需整体处置，不能分割处置，而整体处置一时也处置不了。目前常山县法院执行局因执行其他案件想处置都处置不了，等待被告采用其他方法融资还款。故三被告希望原告宽限三被告一些时间，由被告浙江衢州迅鸿实业有限公司采用其他方法融资还款。 被告常山迅利商贸有限公司、何歆怡经本院送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、开庭传票等诉讼文书，未到庭参加诉讼，也未提供书面答辩意见和证据材料，应视为其自动放弃答辩、举证及质证的权利。 原告围绕其诉讼请求，向本院提交的证据有： 1、编号201998548借00372、201998548借00373《流动资金借款合同》2份，用以证明2019年03月07日应被告常山迅利商贸有限公司申请，双方约定被告常山迅利商贸有限公司分二笔向原告借款计3939000元，并对利率、借款期限等作了约定。 2、《最高额抵押合同》1份、他项权证复印件1份、常房权证紫港街道字第××号房产证复印件1份、常山国用（2014）第01422号土地证复印件1份，用以证明被告浙江衢州迅鸿实业有限公司以其位于常山县的商业用房对借款进行抵押担保的事实。 3、编号201798548保00342、201798548保00343《最高额保证合同》2份，用以证明被告何歆怡及被告琚顺风、郑汛波分别与原告签订最高额保证合同，同意在最高主债权限额500万元内进行保证担保的事实。 4、借款借据2份、出帐通知书2份、欠息清单1份，用以证明原告依约于2019年03月07日向被告常山迅利商贸有限公司发放借款人民币3939000元，被告常山迅利商贸有限公司未按期还款付息的事实。 被告浙江衢州迅鸿实业有限公司、琚顺风、郑汛波向本院提交的证据有：说明1份、进账单1份、贷款利息凭证5份、金华银行取款凭证1份，用以证明截至2019年08月20日，被告欠原告利息为79966.95元。 经质证，被告浙江衢州迅鸿实业有限公司、琚顺风、郑汛波除对欠息数额有异议，对原告其他证据无异议。原告对被告浙江衢州迅鸿实业有限公司、琚顺风、郑汛波提供的证据也无异议。故本院对其证明效力予以认定。 根据原告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实与原告陈述的一致。 本院认为，原告金华银行常山支行与被告常山迅利商贸有限公司、何歆怡、浙江衢州迅鸿实业有限公司、琚顺风、郑汛波之间签订的《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，故认定合法有效。被告常山迅利商贸有限公司借款后未能按约归还借款本息显属违约，理应承担还本付息的民事责任。被告何歆怡、琚顺风、郑汛波作为连带责任保证人应按合同约定对常山迅利商贸有限公司的上述债务承担连带清偿责任；被告浙江衢州迅鸿实业有限公司也应以抵押物承担抵押担保责任。被告常山迅利商贸有限公司、何歆怡经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，不影响本案的审理，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第二百零三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告常山迅利商贸有限公司归还原告金华银行股份有限公司衢州常山小微企业专营支行借款本金3939000元及其利息（包括罚息、复息）（截至2019年08月20日的利息为79966.95元，自2019年08月21日起至实际还清之日止的利息按原合同约定的逾期利率计算），限于本判决生效后三十日内履行完毕。 二、原告金华银行股份有限公司衢州常山小微企业专营支行有权对被告浙江衢州迅鸿实业有限公司所有的坐落于常山县商业用房【房产证号：常房权证紫港字第××号、Ｇ2××19号，土地证号：常山国用（2014）第01422号】的房产折价或以拍卖、变卖该抵押物所得价款在抵押范围内按照抵押顺位优先受偿。 三、被告何歆怡、琚顺风、郑汛波对上述债务连带清偿责任。担保人承担担保责任（抵押及保证责任）后，有权向债务人常山迅利商贸有限公司追偿。 案件受理费39410元，减半收取19705元，由被告常山迅利商贸有限公司、何歆怡、浙江衢州迅鸿实业有限公司、琚顺风、郑汛波负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省衢州市中级人民法院。 审判员  谢根辉 二〇一九年九月五日 书记员  徐栋艇