河北省邯郸市永年区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）冀0408执异49号 案外人：闫瑞轻，女，1974年1月24日生，汉族，住邢台市南和县。 申请执行人：靳锡林，男，1956年10月23日生，汉族，住邯郸市永年区。 被执行人：石尚海，男，1959年9月11日生，汉族，住邯郸市永年区。 被执行人：石振海，男，1963年6月6日生，汉族，住邯郸市永年区。 在本院执行申请执行人靳锡林与被执行人石尚海、石振海民间借贷纠纷一案中，案外人闫瑞轻对执行南和县提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。 案外人闫瑞轻称，1、依法撤销（2019）冀0408执89号裁定书；2、解除对闫瑞轻名下位于南和县的查封，储藏室为15幢29号地下室。闫瑞轻在向银行申请贷款过程中被银行告知已无法申请贷款，经查询发现其合法购买的位于南和县被法院查封，闫瑞轻认为（2019）冀0408执89号裁定书认定缺乏依据，侵犯了其正当、合法的财产权，理由如下：1、（2019）冀0408执89号裁定书中所涉及的被查封的不动产属于闫瑞轻的合法财产，此处不动产的来源是合法的，产权证号为：冀（2018）南和县不动产权第××号，此处产权是闫瑞轻在2018年5月份通过合法途径购买的，有购房支付凭证为据。2、该裁定书中所提出的闫瑞轻系石尚海的“家庭成员”纯属错误之谈，闫瑞轻与石尚海不具有法律意义上的家庭成员关系，闫瑞轻对石尚海所有的法律意义上的债务也不负有任何连带责任关系。3、闫瑞轻即非石尚海的家庭成员，闫瑞轻名下的所有合法财产是受法律保护的，且两人之间也不具有法律上的连带责任关系，该裁定书所做出的内容是没有法律依据的。 闫瑞轻为证明其主张，提供以下证据： 1、2018年5月15日冀（2018）南和县不动产权第××号不动产权证书复印件一份，权利人为闫瑞轻，坐落为建设大街南侧和景新城15幢2单502室等2户，权利性质为出让／市场化商品房，取得价格69万元，15幢2单元502室建筑面积：133.72平方米，15幢29号地下室建筑面积：16.08平方米； 2、2018年5月15日（165）冀地证01647979税收完税证明复印件一份，纳税人闫瑞轻，房屋买卖契税12637.50元； 3、2018年5月15日编号407582南和县房屋交易信息确认书（转让）复印件一份，转让人石尚海，受让人闫瑞轻，房屋坐落：建设大街南侧和景新城15幢2单元502室、15幢29号地下室； 4、2018年5月12日、15日闫瑞轻中国农业银行个人转账业务申请书各一份； 5、南和法院执行询问笔录、协助执行通知书、（2018）冀0527执恢1号和（2018）冀0527执恢1号之一执行裁定书复印件各一份。 靳锡林称，怀疑是石尚海转移财产，请法院依法审查。 石振海称，法院查封的房产情况石振海不清楚，闫瑞轻提出异议与其无关。 本院查明，靳锡林与石尚海、石振海民间借贷纠纷一案，本院于2018年8月9日立案受理，于2018年9月25日作出（2018）冀0408民初2346号民事判决书，判决：石尚海在本判决生效之日起三十日内偿还靳锡林借款人民币235万元；支付借款之日起至起诉之日（2018年8月9日）拖欠的利息人民币34.74万元；支付借款本金人民币235万元自2018年8月10日起至该款付清之日止的债务利息（利率按年利率20%计算）；石振海对上述借款及利息承担连带清偿责任。本案执行过程中，本院于2019年6月3日作出（2019）冀0408执89号之一执行裁定书，裁定：一、冻结、划拨石尚海现在闫瑞轻名下在金融机构的存款3025000元或查封、扣押、冻结其相应价值的财产或扣留、提取其相应的收入。二、现金不能履行部分，拍卖、变卖石尚海现在闫瑞轻名下相应价值的财产以清偿债务。本院于2019年6月6日查封闫瑞轻位于南和县，附带和景新城15幢29号储藏室一并查封，查封期限为3年，自即日起至2022年6月6日止。闫瑞轻向本院提出异议。 本院认为，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定：“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。”和第二十五条规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断……”。本案涉案房产和景新城15幢2单元502室、15幢29号地下室办理了不动产权证书，权利人为闫瑞轻。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第三款规定：“对于第三人占有的动产或登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。”涉案房产登记在闫瑞轻名下，且闫瑞轻未书面确认该房产属于石尚海，闫瑞轻提出的排除执行异议成立，本院予以支持。闫瑞轻要求撤销（2019）冀0408执89号执行裁定书，不属于本案执行异议审查事项，本案不予处理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十五条规定，裁定如下： 中止对本院查封的位于南和县的执行。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审判长  何晓玮 审判员  武伟燕 审判员  段聚兵 二〇一九年九月十六日 书记员  张 雨 附相关法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第四百六十五条案外人对执行标的提出的异议，经审查，按照下列情形分别处理： （一）案外人对执行标的不享有足以排除强制执行的权益的，裁定驳回其异议； （二）案外人对执行标的享有足以排除强制执行的权益的，裁定中止执行。 驳回案外人执行异议裁定送达案外人之日起十五日内，人民法院不得对执行标的进行处分。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十四条对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容： （一）案外人是否系权利人； （二）该权利的合法性与真实性； （三）该权利能否排除执行。 第二十五条对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人： （一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断； （二）已登记的机动车、船舶、航空器等特定动产，按照相关管理部门的登记判断；未登记的特定动产和其他动产，按照实际占有情况判断； （三）银行存款和存管在金融机构的有价证券，按照金融机构和登记结算机构登记的账户名称判断；有价证券由具备合法经营资质的托管机构名义持有的，按照该机构登记的实际投资人账户名称判断； （四）股权按照工商行政管理机关的登记和企业信用信息公示系统公示的信息判断； （五）其他财产和权利，有登记的，按照登记机构的登记判断；无登记的，按照合同等证明财产权属或者权利人的证据判断。 案外人依据另案生效法律文书提出排除执行异议，该法律文书认定的执行标的权利人与依照前款规定得出的判断不一致的，依照本规定第二十六条规定处理。