广西壮族自治区藤县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)桂0422民初1773号 原告：广西藤县桂银村镇银行股份有限公司，住所地藤县藤州镇藤州大道166、168、170号。统一社会信用代码：91450400566776772T。 法定代表人：余旭临，董事长。 委托诉讼代理人：卢瑜，该公司员工。 委托诉讼代理人：李烨，该公司员工。 被告：黎深，男，1972年7月22日出生，汉族，住广西藤县。 被告：张小敏，女，1976年10月16日出生，汉族，住广西藤县。 原告广西藤县桂银村镇银行股份有限公司与被告黎深、张小敏金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月7日立案，本院依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人李烨参加诉讼,两被告经本院合法传唤没有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告广西藤县桂银村镇银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告黎深、张小敏立即偿还原告借款本金1608988.73元及利息（含罚息）741300.63元（利息、罚息计至2019年6月30日，之后的利息按合同约定计至清偿之日止）；2.确认原告对被告黎深、张小敏提供的抵押物具有优先受偿权；3.本案的诉讼费用由二被告共同承担。事实和理由：2013年4月7日，被告黎深因购买钢材及水泥需要向原告申请借款3000000元。原告审查同意后，于2013年4月10日与被告黎深签订了《人民币流动资金额度借款合同》，并于2013年4月19日向被告黎深发放借款3000000元，期限12个月，即从2013年4月10日至2014年4月9日，借款采用浮动利率，初始借款月利率为9.0‰，经中国人民银行调整基准利率后借款月利率为7.125‰，还款方式为每月还息，借款期限届满日一次还清全部借款。上述借款，二被告自愿以广东省惠州市博罗县两宗土地[地号：190××××0252，土地使用权证号：博府国用（2011）第190410号]及[地号：19050000320号，土地使用权证号：博府国用（2011）第190379号]的使用权作为抵押担保，原告于2013年4月10日与被告黎深签订了《最高额抵押合同》，并依法办理了抵押登记。2014年4月9日，被告黎深因资金临时性短缺为由向原告申请借款展期。原告审查同意后，于2014年4月9日与被告黎深签订了《借款展期协议》，借款展期12个月，借款期限展期至2015年4月8日，展期期间借款月利率为9.225‰，还款方式为每月还息，到期一次性偿还借款本金2400000元。借款展期后，自2015年1月22日起被告黎深没有按合同约定归还原告借款，经原告多次催收，被告黎深仅于2015年3月21日至2016年8月17日偿还原告借款本金791011.27元，利息558989.49元，此后被告黎深均没有履行还款义务。截止2019年6月30日，被告黎深尚欠原告借款本金1608988.73元，利息（含罚息）741300.63元。为此，原告向法院起诉。 两被告没有答辩。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据（均为复印件）如下：证据1.二被告身份证，拟证明二被告诉讼主体资格；2.被告结婚证，拟证明被告黎深、张小敏为夫妻关系；3.配偶同意借款承诺书，拟证明被告张小敏同意配偶黎深的借款并承诺共同偿还借款本息；4.《人民币流动资金额度借款合同》，拟证明被告黎深向原告借款300万元，期限12个月，初始借款月利率为9.0‰等；5.同意抵押承诺书，拟证明二被告同意提供抵押担保；6.《最高额抵押合同》，拟证明抵押物、抵押人、抵押权人及抵押担保的主债权等；7.他项权证，拟证明原告依法对抵押物办理了抵押登记；8.贷款发放传票、贷款支付凭证，拟证明借款发放时间、金额、利率、期限等；9.《借款展期协议》，拟证明借款展期12个月，展期期间借款月利率为9.225‰等；10.逾期贷款催收通知书，拟证明原告曾向被告黎深催收逾期借款；11.信贷管理系统的台账查询截图、已还款明细，拟证明被告黎深的借款尚欠本息情况、已还款情况。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩、举证及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告经本院合法传唤，没有到庭参加诉讼，且在举证期限内没有向本院提交有关证据材料，视为其已放弃答辩、举证和质证的权利。原告提交的证据，符合法律规定的证据要件规定，能形成证据链，证实原告主张的事实，本院予以确认。 综合全案，本院确定以下法律事实： 2013年4月7日，被告黎深因购买钢材及水泥需要向原告申请借款3000000元。原告审查同意后，于2013年4月10日与被告黎深签订了《人民币流动资金额度借款合同》，并于2013年4月19日向被告黎深发放借款3000000元，期限12个月，即从2013年4月10日至2014年4月9日，借款采用浮动利率，初始借款月利率为9.0‰，经中国人民银行调整基准利率后借款月利率为7.125‰，还款方式为每月还息，借款期限届满日一次还清全部借款。2013年4月7日，两被告向原告签署抵押承诺书，自愿以座落在广东省惠州市博罗县的土地作为抵押担保。原告于2013年4月10日与被告黎深签订了《最高额抵押合同》，约定以下列土地使用权作为抵押并依法办理了抵押登记：座落在广东省惠州市博罗县[地号：190××××0252号，土地使用权证号：博府国用（2011）第190410号]（他项权证登记债权数额为170000元）及[地号：19050000320号，土地使用权证号：博府国用（2011）第190379号]（他项权证登记债权数额为130000元）的两宗土地。2014年4月9日，被告黎深因资金临时性短缺为由向原告申请借款展期。原告审查同意后，于2014年4月9日与被告黎深签订了《借款展期协议》，借款展期12个月，借款期限展期至2015年4月8日，展期期间借款月利率为9.225‰，还款方式为每月还息，到期一次性偿还借款本金2400000元。借款展期后，自2015年1月22日起被告黎深没有按合同约定归还原告借款，经原告多次催收，被告黎深仅于2015年3月21日至2016年8月17日偿还原告借款本金791011.27元，利息558989.49元，此后被告黎深均没有履行还款义务。截止2019年6月30日，被告黎深尚欠原告借款本金1608988.73元，利息741300.63元。 本院认为，《人民币流动资金额度借款合同》、《最高额抵押合同》、《借款展期协议》是原、被告双方在平等自愿的基础上签订的，是双方的真实意思表示，合同内容亦没有违反相关法律禁止性规定，是合法有效的，被告黎深应按照合同约定的期限履行还款付息义务。被告黎深没有按照合同约定还款付息，已构成了违约。作为夫妻共同债务，原告要求被告黎深、张小敏偿还所欠的借款本金及支付利息的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。被告黎深、张小敏自愿以名下的土地作抵押且已办理抵押登记手续，该抵押合法有效，如被告不能清偿债务，原告可在拍卖、变卖该抵押物的价款中在300万元的范围享有优先受偿权。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条的规定，判决如下： 一、被告黎深、张小敏应偿还原告广西藤县桂银村镇银行股份有限公司借款本金1608988.73元并支付利息（含罚息）741300.63元（利息计至2019年6月30日，之后利息以本金1608988.73元为基数，按合同约定利率计至清偿之日止）； 二、原告广西藤县桂银村镇银行股份有限公司对被告黎深、张小敏为被告黎深借款提供抵押担保的座落在广东省惠州市博罗县两宗土地[地号：19050000252，土地使用权证号：博府国用（2011）第190410号]及[地号：19050000320号，土地使用权证号：博府国用（2011）第190379号]在价值300万元的范围内享有优先受偿权。 上述金钱给付义务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请强制执行。 案件受理费19282元，减半收取为9641元（原告已预交），由被告黎深、张小敏负担。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于梧州市中级人民法院。 审判员  李灿德 二〇一九年九月二十五日 书记员  张婉仪 附本案适用法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。