云南省昭通市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云06民终1479号上诉人（原审原告）姜守珍，女，汉族，生于1972年11月1日，云南省巧家县人，住巧家县。委托诉讼代理人李正富，男，汉族，生于1950年11月23日，云南省巧家县人，住巧家县，特别授权代理。被上诉人（原审被告）中国电信股份有限公司巧家分公司，统一社会信用代码915306227098019052，住所地：巧家县白鹤滩镇玉屏社区新华北路17号。法定代表人余才荣，系该公司经理。委托诉讼代理人杨茂，云南意衡律师事务所律师，特别授权代理。上诉人姜守珍因与被上诉人中国电信股份有限公司巧家分公司财产损害赔偿纠纷一案，不服云南省巧家县人民法院（2019）云0622民初694号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审法院经审理确认的法律事实是：药山镇电信房屋属中国电信股份有限公司巧家分公司所有，与姜守珍房屋（土木结构，年代已久）相邻，中国电信股份有限公司巧家分公司围墙与姜守珍房屋成坎上与坎下，高约8米，坡度约85度，之间距地面约1米有使用着的水管一根横过。2018年7月12日中午12时左右，中国电信股份有限公司巧家分公司药山镇电信房屋砖砌围墙垮塌，将水管打爆，水带着泥土和滚落的砖块堵在姜守珍房屋后排水沟处，形成积水至房屋墙基浸泡到第二日上午10时左右，中国电信股份有限公司巧家分公司出资维修水管、清除积泥和砖块。遇几天连雨，7月16日姜守珍房屋部分倒塌。事后，姜守珍、中国电信股份有限公司巧家分公司协商解决无果，故姜守珍诉至原审法院。原审法院经审理认为，公民的合法物权应当受法律的保护。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿。中国电信股份有限公司巧家分公司所有的房屋围墙垮塌导致姜守珍房屋受损，中国电信股份有限公司巧家分公司应承担相应赔偿责任，姜守珍请求中国电信股份有限公司巧家分公司赔偿房屋受损害损失的诉求予以支持，但因姜守珍受损房屋年代已久，且为土木结构，鉴定意见与实际存在差距，酌定为赔偿30000.00元为宜，姜守珍主张超出部分，不予支持；房屋受损后姜守珍支出鉴定费，予以支持10000.00元，因房屋受损鉴定与本案具关联性；至于姜守珍诉请中国电信股份有限公司巧家分公司支付租房费10800.00元和赔偿家具、家电、生活用品6000.00元，因姜守珍提供的证据不足以证明其主张，不予支持。为此，依照《中华人民共和国物权法》第三十二条、第三十七条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、中国电信股份有限公司巧家分公司于判决生效之日起十日内赔偿姜守珍房屋损害损失30000.00元；二、中国电信股份有限公司巧家分公司于判决生效之日起十日内支付姜守珍房屋受损鉴定费10000.00元；三、驳回姜守珍的其他诉讼请求。案件受理费2570.00元，减半收取1285.00元，由姜守珍负担285.00元，由中国电信股份有限公司巧家分公司负担1000.00元。姜守珍不服一审判决，向本院提起上诉，请求：撤销原判，判决由中国电信股份有限公司巧家分公司支付姜守珍113519.00元（房屋损失费84719.00元、鉴定费12000.00元、租房费10800.00元、家具家电及生活用品损失费6000.00元）。其主要上诉理由是：l.姜守珍房屋倒塌后，就与中国电信股份有限公司巧家分公司协商解决，中国电信股份有限公司巧家分公司要求姜守珍对受损的房屋进行鉴定，鉴定后由法院审判后再进行赔偿。现姜守珍已申请了鉴定，鉴定机构作出鉴定，收取鉴定费，中国电信股份有限公司巧家分公司未申请再次鉴定，法院也未提出再次鉴定意见，所以本鉴定应作为本案房屋损失赔偿标准的证据，原审法院不应另行酌定该项赔偿标准。2.姜守珍住房倒埸，没有房屋居住，租住他人房屋，必然产生房租费，本案房租费应属中国电信股份有限公司巧家分公司承担赔偿责任范围之内。3.姜守珍房屋倒塌时造成的家具、家电及生活用品损坏，该事实有照片在案佐证，中国电信股份有限公司巧家分公司应依法承担赔偿责任。被上诉人中国电信股份有限公司巧家分公司作了二审服判答辩。在二审诉讼中，上诉人姜守珍除对原审认定的房屋损失费、鉴定费数额及未认定房租费及家具家电、生活用品损失费有异议外，对其余事实无异议。对双方当事人无异议的事实，本院予以确认。归纳诉辩双方主张，本案的争议焦点是：1.原判认定的房屋损失费及鉴定费数额是否恰当；2.原判未支持房租费及家具家电、生活用品损失费是否恰当。针对争议焦点，本院评判如下：（一）关于原判认定的房屋损失费及鉴定费数额是否恰当的问题。关于房屋损失费的问题。《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款规定：“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。”本院认为，原审法院已查明以下事实：“2018年7月12日中午12时左右，中国电信股份有限公司巧家分公司药山镇电信房屋砖砌围墙垮塌，将水管打爆，水带着泥土和滚落的砖块堵在姜守珍房屋后排水沟处，形成积水至房屋墙基浸泡到第二日上午10时左右，中国电信股份有限公司巧家分公司出资维修水管、清除积泥和砖块。遇几天连雨，7月16日姜守珍房屋部分倒塌。”且双方当事人对以上事实均无异议。由以上事实可知，中国电信股份有限公司巧家分公司的围墙垮塌是造成姜守珍房屋倒塌的原因力之一，故中国电信股份有限公司巧家分公司应对姜守珍房屋损害承担相应的赔偿责任。结合姜守珍在一审庭审中认可其房屋是土木结构、修了30年左右的陈述可以看出，姜守珍房屋系土木结构、且修建年代较久，也是造成房屋损害的一个原因，故姜守珍应对自己房屋修建年代较久等自身缺陷造成的损害负责。综合本案实际，由中国电信股份有限公司巧家分公司承担70%的责任，姜守珍自行承担30%的责任较为恰当。经云南鼎丰司法鉴定中心云鼎（2019）司鉴字第16号《司法鉴定意见书》鉴定，姜守珍的房屋损失价值（重建费用）为人民币84719.65元。故中国电信股份有限公司巧家分公司应赔偿姜守珍房屋损失费84719.65元×70%=59303.76元，其余房屋损失由姜守珍自行承担。关于鉴定费的问题。本院认为，姜守珍为评估房屋损失而进行鉴定，所产生的12000.00元鉴定费属合理损失，应由双方当事人在各自承担的责任范围内予以分担，故中国电信股份有限公司巧家分公司应承担鉴定费12000.00元×70%=8400.00元，剩余的12000.00元×30%=3600.00元由姜守珍自行承担。原判认定的房屋损失费及鉴定费数额不当，本院予以纠正。（二）关于原判未支持房租费及家具家电、生活用品损失费是否恰当的问题。本院认为，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”之规定，姜守珍提交的证据不足以证明其因房屋倒塌而存在房租费及家具家电、生活用品损失费的主张，故应由姜守珍承担相应的不利后果，原审法院对此未予支持并无不当。综上所述，本院认为，原判认定事实清楚，但适用法律和判决结果不当，本院依法予以改判。依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：一、撤销云南省巧家县人民法院（2019）云0622民初694号民事判决；二、由中国电信股份有限公司巧家分公司于本判决发生法律效力之日起十五日内赔偿姜守珍房屋损失费59303.76元、鉴定费8400.00元，两项共计67703.76元；三、驳回姜守珍的其余诉讼请求。一审案件受理费人民币2570.00元，减半收取1285.00元，由姜守珍承担385.50元，中国电信股份有限公司巧家分公司承担899.50元；二审案件受理费人民币1638.00元，由姜守珍承担491.40元，中国电信股份有限公司巧家分公司承担1146.60元。本判决为终审判决。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本判决自送达之日起生效。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向原审人民法院申请强制执行。本案当事人申请强制执行的期限为二年。审判长 唐  丽审判员 马  娜审判员 杨 胜 洪二〇一九年九月二十七日书记员 郭李子怡