广东省广州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）粤01执异715、716、717号申请人：中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司，住所地广州市天河区体育西路111号建和中心25楼。法定代表人：蓝晓寒。委托诉讼代理人：冯盛先，广东四方三和律师事务所律师。委托诉讼代理人：林正，广东四方三和律师事务所律师。申请执行人：中国农业银行股份有限公司广州流花支行，住所地广州市越秀区东风西路178号。负责人：刘春木。被执行人：广州新创业房地产有限公司，住所地广州市经济技术开发区永和经济区。法定代表人：吴骥年。本院在执行申请执行人中国农业银行股份有限公司广州流花支行（下称农业银行流花支行）与被执行人广州新创业房地产有限公司（下称新创业公司）抵押借款合同纠纷三案过程中，申请人中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司（下称信达公司）向本院申请变更其为本案申请执行人。信达公司提交的证据：1.（2004）穗中法执字第957号执行案件立案通知书；2．（2004）穗中法执字第959号执行案件立案通知书；3.（2004）穗中法执字第960号执行案件立案通知书；4．（2004）穗中法执字第957、959、960号民事裁定书；5．《委托资产分户转让协议（债权）》（合同编号：2015农银粤营委批转分17号）；6．《债权转让通知暨债务催收联合公告》；7．中国农业银行股份有限公司广州流花支行出具的债权转让确认函；8．（2003）穗中法民二初字第368、369、370号民事判决书。申请执行人农业银行流花支行没有陈述意见。被执行人新创业公司没有陈述意见。经审查，关于农业银行流花支行诉新创业公司抵押借款合同纠纷三案，本院于2003年12月26日作出（2003）穗中法民二初字第368、369、370号民事判决书，其中368号案判决：一、新创业公司在本判决发生法律效力之日起10日内清还借款本金1736万元及该笔贷款从2002年3月21日起至清偿之日的全部欠息（借款合同期内按照合同约定的利率即月利率6.1875‰计付，从2002年9月1日起至清偿日止按照中国人民银行规定的逾期贷款月利率6.3‰计付。）给农业银行流花支行。逾期清偿，按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十二条规定执行；二、农业银行流花支行对在《最高额抵押担保借款合同》、《最高额抵押合同》中设定的抵押物（详见本判决抵押物清单附录1、附录2），有优先受偿权。案件受理费101108元、诉讼保全费91618元，均由新创业公司负担。639号案判决：一、新创业公司在本判决发生法律效力之日起10日内清还借款本金3000万元及该笔贷款从2002年3月21日起至清偿之日的全部欠息（从2002年3月21日起至2002年8月10日止，按照借款合同约定的利率即年利率7.3953%计付，从2002年8月11日起至本判决限定的清偿日止按照中国人民银行规定的逾期贷款月利率6.3‰计付）给农业银行流花支行。逾期清偿，按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十二条规定执行；二、农业银行流花支行对在《最高额抵押担保借款合同》[（粤穗流花）农银高抵字（2000）第007号]、《最高额抵押合同》[（粤穗流花）农银高抵字（2002）第010号]中设定的抵押物（详见本判决抵押物清单附录2、附录3）有优先受偿权。案件受理费166033元、诉讼保全费156543元，均由新创业公司负担。670号案判决：一、新创业公司在本判决发生法律效力之日起10日内清还借款本金3000万元及该笔贷款从2002年3月21日起至清偿之日的全部欠息（从2002年3月21日起至2002年8月10日止，按照借款合同约定的利率即年利率7.3953%计付，从2002年8月11日起至本判决限定的清偿日止按照中国人民银行规定的逾期贷款月利率6.3‰计付。）给农业银行流花支行。逾期清偿，按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十二条规定执行；二、农业银行流花支行对在《最高额抵押担保借款合同》[（粤穗流花）农银高抵字（2000）第007号]、《最高额抵押合同》[（粤穗流花）农银高抵字（2002）第010号]中设定的抵押物（详见本判决抵押物清单附录2、附录3）有优先受偿权。案件受理费166033元、诉讼保全费156543元，均由新创业公司负担。上述判决生效后，由于新创业公司不履行生效判决确定的义务，农业银行流花支行向本院申请强制执行，本院于2004年3月26日以（2004）穗中法执字第957、959、960号立案执行。本案在执行过程中，查封并以3231万元拍卖了新创业公司所有的位于广州市东山区东兴北路75、77号的房产。本院已拨付给农业银行流花支行人民币2000万。由于处理的房产面积需由房地产管理部门重新核定；本案另有查封财产的权属存有争议需诉讼解决，本院于2004年10月26日作出（2004）穗中法执字第957、959、960号民事裁定书，裁定本院（2003）穗中法民二初字第368、369、370号民事判决中止执行。2015年3月24日，中国农业银行股份有限公司广东省分行营业部与信达公司签订《委托资产分户转让协议（债权）》（合同编号：2015农银粤营委批转分17号），约定中国农业银行股份有限公司广东省分行营业部将其对借款人新创业公司共计3笔的债权转让给信达公司，截止至2014年10月20日本金余额分别为人民币9380878元、30000000元、9000000元；利息人民币17718251.69元、44782990.56元、16566176.39元。2015年6月2日，中国农业银行股份有限公司广东省分行营业部与信达公司在《南方日报》A18版刊登《中国农业银行股份有限公司广东省分行营业部与信达公司债权转让通知暨催收联合公告》，将上述债权转让事宜通知债务人及担保人。农业银行流花支行于2019年8月15日向本院出具《债权转让确认函》，确认：中国农业银行股份有限公司广州分行（原广东省分行营业部，下简称农行广州分行）是农业银行流花支行（下简称我行）的上级主管部门，我行是农行广州分行的分支机构。我行是从中国农业银行广州市流花支行改制更名而来。我行与新创业公司借款合同纠纷一案，贵院于2003年12月26日作出（2003）穗中法民二初字第368、369、370号民事判决书。该民事判决书生效后，我行申请强制执行并由贵院受理执行，执行案号（2004）穗中法执字第957、959、960号。2015年3月24日，我行上级行农行广州分行与信达公司签订《委托资产分户转让协议（债权）》（合同编号：2015农银粤营委批转分17号），将我行持有的新创业公司债权及相关担保债权等全部权利依约转让给信达公司。2015年6月2日，我行上级行农行广州分行与信达公司在《南方日报》上刊登《债权转让通知暨债务催收联合公告》，债权转让手续及相关公告程序已履行完毕，信达公司已成为上述债权的合法债权人。农业银行流花支行确认以上债权已转让给信达公司。本院认为，《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第九条规定：“申请执行人将生效法律文书确定的债权依法转让给第三人，且书面认可第三人取得该债权，该第三人申请变更、追加其为申请执行人的，人民法院应予支持”。本案执行标的为（2003）穗中法民二初字第368、369、370号民事判决确定的借款本金及其利息，申请执行人为农业银行流花支行，被执行人为新创业公司。2018年12月27日，农业银行流花支行将其对新创业公司享有的全部债权转让信达公司，双方于2015年6月2日在《南方日报》A18版刊登《中国农业银行股份有限公司广东省分行营业部与信达公司债权转让通知暨催收联合公告》，农业银行流花支行书面确认信达公司取得上述债权，故信达公司申请变更为本案申请执行人符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第九条、第二十八条、第三十条的规定，裁定如下：变更中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司为（2004）穗中法执字第957、959、960号案的申请执行人。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向广东省高级人民法院申请复议。审判长  邹殷涛审判员  叶洁靖审判员  李小明二〇一九年九月三十日书记员  梁安安