云南省双柏县人民法院民 事 判 决 书（2019）云2322民初512号原告：双柏县农村信用合作联社。住所地：双柏县人民路16号。统一社会信用代码：915323222174809308。法定代表人：陈春燕，理事长。委托诉讼代理人：黄晓玫，云南精益律师事务所律师。委托诉讼代理人：李金艳，云南精益律师事务所律师。被告：段兆洪，男，1972年12月24日出生，住云南省楚雄彝族自治州双柏县。被告：陈燕，女，1981年8月5日出生，住云南省楚雄彝族自治州双柏县。原告双柏县农村信用合作联社诉被告段兆洪、陈燕金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告双柏县农村信用合作联社的委托诉讼代理人黄晓玫、李金艳到庭诉讼，被告段兆洪、陈燕经本院依法传票传唤，无正当理由未到庭应诉。本案现已审理终结。原告双柏县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1.判令被告段兆洪、陈燕归还原告借款本金30万元，并支付截止至2019年6月20日止的借款利息（含罚息和复利）7906.91元，以及自2019年6月21日起至借款本息还清之日止按个人循环借款合同约定计算的借款利息（含罚息和复利）；2.判令被告段兆洪、陈燕承担原告为实现债权而支出的律师费2000元；3.判令被告段兆洪、陈燕承担本案的诉讼费、保全费、公告费等；4.判令原告对被告段兆洪、陈燕提供抵押担保的双国用（2003）字第XXXX号国有土地使用证、房权证双私字第（2003）XXXX号房屋所有权证确认的土地使用权和房屋所有权的处置价款享有优先受偿权，优先受偿上述借款本金30万元及对应借款利息（含罚息和复利）、实现债权及抵押权产生的诉讼费、保全费、公告费、律师费。庭审中，原告放弃保全费、公告费的诉讼请求。事实和理由：2017年6月6日，被告经营百货，扩大超市经营规模，资金不足，向原告申请借款。2017年6月14日，双方签订了050XXXXXXXX26号个人循环借款合同。约定被告向原告借款30万元，循环借款的期限自2017年6月14日起至2020年5月14日止，借款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率为基础上浮80%，按年进行调整，调整日为利率调整的次年的1月1日，按月付息，不定期还本，结息日为每月的20日，借款人未按时支付利息计收复利，借款逾期按约定的利率加收50%的罚息，并对未支付的利息按合同利率加收50%计收复利，借款违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人及担保人应当承担贷款人为实现债权和相关从权利而产生的费用。为保证借款合同的履行，被告提供双国用（2003）字第XXXX号国有土地使用证及房权证双私字第（2003）XXXX号房屋所有权证确认的土地使用权和房屋所有权进行抵押担保，签订了050XXXXXXX03号最高额抵押合同，抵押担保的债权范围为30万元本金及其利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、贷款人为实现债权和相关从权利而发生的费用等。并依法办理了抵押登记，取得云（2017）双柏县不动产证明第00XXXX5号不动产登记证明。合同签订后，原告依照被告的申请于2018年6月14日向被告发放贷款30万元，到期日为2019年6月14日。借款到期后，被告未按约定足额归还借款本息，截止2019年6月20日，被告欠原告借款本金30万元，利息7906.91元（含罚息和复利）。经原告多次催收未果，向法院提起诉讼，请求法院支持原告的诉讼请求。被告段兆洪、陈燕未到庭应诉，亦未提交书面答辩状。原告围绕诉讼请求依法提交了如下证据:1、被告段兆洪、陈燕的身份证复印件、户口簿复印件、结婚证复印件。2、借款申请书、面谈笔录。3、050XXXXXXX26号个人循环借款合同。4、050XXXXXXX03号最高额抵押合同及附件抵押清单、面谈笔录（担保类）、房地产贷款抵押登记备案表、国有土地使用证、房屋所有权证、不动产登记证明。5、家庭借款债务承诺书、共同还款承诺书。6、用款申请、借款借据。7、个人逾期催收通知书。8、贷款帐原件。9、增值税普通发票、律师费支付凭证。上述证据来源合法，内容客观真实，与本案有关联，证据间能相互印证，本院予以认定。根据当事人陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年6月14日，被告段兆洪、陈燕与原告双柏县农村信用合作联社签订个人循环借款合同，段兆洪作为借款人，陈燕为共同借款人，约定循环借款额度为30万元，使用循环借款额度的期限为自2017年6月14日至2020年5月14日止，借款用途为经营百货，借款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率为基础上浮80%，具体执行利率以借款凭证记载为准，按年进行调整，利率浮动比例不变，调整日期为利率调整之次年的1月1日，按月付息，不定期还本，每期还款日为实际放款日当月或次月起每月20日，最后一期还款日为贷款到期日。借款人未按本合同约定日期偿还贷款本金的，自逾期之日起，借款人按本合同约定的罚息利率按实际逾期天数向贷款人支付罚息，直至借款人清偿贷款本息为止；对借款人不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按罚息利率计收复利。罚息利率为借款利率基础上加收50%确定。合同中违约和违约责任部分11.5约定：“借款到期（含被宣布提前到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权限期清偿，直至借款人在本合同项下的所有债务全部清偿完毕为止。同时对逾期借款自逾期之日起按合同利率加收50%的利率计收罚息，并对未支付的利息按合同利率加收50%的利率计收复利”。11.13约定：“因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为实现债权和相关从权利而产生的费用”。同日，被告段兆洪、陈燕与原告签订050XXXXXXX03号最高额抵押合同，被告段兆洪、陈燕提供双国用（2003）字第XXXX号国有土地使用证及房权证双私字第（2003）XXXX号房屋所有权证确认的土地使用权和房屋所有权进行抵押担保，对该笔借款本金及相应的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和相关从权利而发生的费用等提供抵押担保，办理了抵押登记手续，原告依法取得了云（2017）双柏县不动产证明第00XXXX5号不动产登记证明。2018年6月14日，原告依据被告的申请向其发放贷款30万元，约定到期日为2019年6月14日。截止2019年6月20日，被告欠原告借款本金30万元、逾期利息（含罚息和复利）7906.91元，本息合计307906.91元。本院认为，原告双柏县农村信用合作联社与被告段兆洪、陈燕签订的个人循环借款合同、最高额抵押合同均合法有效，对双方均有约束力。原告双柏县农村信用合作联社已按合同约定履行了发放贷款的义务，段兆洪、陈燕应按合同的约定偿还借款本金并支付利息，现段兆洪、陈燕未按合同约定偿还借款本金及履行支付利息的义务，已构成违约，原告依据合同约定，要求段兆洪、陈燕归还借款本金30万元并支付截止2019年6月20日止的利息7906.91元（含罚息和复利），以及2019年6月21日起至借款本息还清之日止按个人循环借款合同的约定支付利息、罚息和复利，有事实和法律依据，予以支持；主张由段兆洪、陈燕承担律师费2000元，符合法律规定及合同约定，予以支持；主张由段兆洪、陈燕支付诉讼费，于法有据，予以支持；主张对二被告提供抵押的双国用（2003）字第XXXX号国有土地使用证及房权证双私字第（2003）XXXX号房屋所有权证确认的土地使用权和房屋所有权处置价款享有优先受偿权，原告作为抵押权人，对处置价款享有优先受偿权，对原告的该主张予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告段兆洪、陈燕于判决生效后60日内偿还原告双柏县农村信用合作联社借款本金人民币30万元，并支付截止2019年6月20日止的利息7906.91元，以及2019年6月21日至借款本息还清之日按照个人循环借款合同约定计算的利息、罚息、复利；二、原告双柏县农村信用合作联社为实现债权而支出的律师代理费2000元，由被告段兆洪、陈燕承担，于判决生效后60日内给付；三、原告双柏县农村信用合作联社对被告段兆洪、陈燕提供抵押的双国用（2003）字第0146号国有土地使用证及房权证双私字第（2003）00036号房屋所有权证确认的土地使用权和房屋所有权的处置价款对上述一项、二项债务、诉讼费享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取2974元，由被告段兆洪、陈燕负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省楚雄彝族自治州中级人民法院。审判员  段志坚二〇一九年九月三十日书记员  王和仙