浙江省云和县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙1125民初931号 原告：周秋英，女，1980年3月14日出生，汉族，住浙江省云和县。 原告：蓝冬有，男，1979年8月5日出生，畲族，住浙江省云和县。 被告：邱裕建，男，1976年11月12日出生，汉族，住浙江省云和县。 被告：叶宝福，男，1970年10月12日出生，汉族，住浙江省云和县。 被告：邱少梅，女，1979年9月29日出生，汉族，住浙江省云和县。 被告：邱某，女，2002年10月6日出生，汉族，住浙江省云和县。 法定代理人：叶宝福，男，1970年10月12日出生，汉族，住浙江省云和县，系邱某父亲。 原告周秋英、蓝冬有与被告邱裕建、叶宝福、邱少梅、邱某合同纠纷一案，本院于2019年7月19日立案受理后，依法适用普通程序于2019年9月5日公开开庭进行审理。原告周秋英、蓝冬有、被告邱裕建、叶宝福（同时为被告邱某的法定代理人）、邱少梅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告周秋英、蓝冬有向本院提出诉讼请求：1、判令被告邱裕建立即支付原告下山转移安置人头费人民币1.4万元；2、判令被告叶宝福、邱少梅、邱某立即支付原告下山转移安置人头费共计人民币4.2万元；3、判令本案的诉讼费用、财产保全费用580元由被告承担。事实与理由：原、被告均系云和县浮云街道庄前村集体经济组织成员。庄前村实施下山转移整村搬迁时，原告在庄前第一期新村（少数民族村）享受宅基地建房安置二直二层，于2011年建成入住。在2016年庄前村第三期新村规划建设时，被告享有农民公寓安置房指标三套。2016年11月10日，原告与被告经协商一致同意对安置方式进行调剂，并签署《立调换建房名额与房屋的契字》，约定原告将房屋2直2层调剂给邱千盛、陈彩娟、邱裕建、叶宝福、邱少梅。邱千盛、陈彩娟、邱裕建、叶宝福、邱少梅将3套套房指标调剂给原告，享受的安置人头费归原告享有。后原告按约将2直2层房屋交付给邱千盛、陈彩娟、邱裕建、叶宝福、邱少梅。现邱千盛、陈彩娟、邱裕建、叶宝福、邱少梅、邱某享受的安置人头费8.4万元已下拨，邱千盛、陈彩娟同意支付原告2.8万元，但邱裕建（户）1.4万元的安置人头费，叶宝福（户）、邱少梅、邱某三人的安置人头费4.2万元不愿意支付给原告。原告为维护自身合法权益，遂具状诉至法院。 被告邱裕建、叶宝福、邱少梅、邱某共同辩称：因原告调剂给被告的房屋涉及违章，导致被告无法就调剂所得房屋办理房产证，被告要房屋房产证办出来后才同意将案涉安置人头费支付给原告。 原告周秋英、蓝冬有为支持其主张的事实，提供了下列证据材料：1、两原告身份证复印件及四被告当事人查询信息复印件各一份，待证原、被告诉讼主体资格；2、《立调换建房名额与房屋的契字》原件及街道拍摄的照片（7张）复印件各一份，待证该份协议系被告方签字确认并捺印，并且有被告叫来的见证人见证的事实；3、委托领取安置费的《委托书》复印件一份，待证邱千盛已将两个人头安置费2.8万元支付给原告的事实；4、《云和县浮云街道庄前村整村搬迁人员直补发放花名册》复印件一份，待证被告方享受的安置人头费为每人1.4万元的事实；5、原告与邱千盛签订的《协议书》复印件一份，待证案涉置换房屋已经给被告，且被告方都已入住使用的事实；6、关于案涉置换房子的照片（6张），待证原告置换给被告的房屋未存在违建，系整村搬迁房屋的事实。 被告叶宝福为支持其抗辩理由，提供了下列证据材料：《立调换建房名额与房屋的契字》复印件一份，待证与原告提交的《立调换建房名额与房屋的契字》内容一致的事实。 被告邱裕建、邱少梅、邱某未提交证据。 经庭审质证，原、被告相互对双方提供证据的证据三性均无异议，本院经审查，原、被告提供的证据符合证据三性，可以作为认定本案事实的依据，本院全部予以采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告周秋英、蓝冬有与被告邱裕建、叶宝福、邱少梅、邱某均系云和县浮云街道庄前村集体经济组织成员。被告叶宝福、邱少梅系被告邱某父母。因云和县浮云街道庄前村实施下山转移整村搬迁，原告在“庄前第一期新村（少数民族村）”建房项目中享受宅基地建房安置指标二直二层，前述安置房屋于2011年建成。2016年，被告在“庄前第三期新村”建房项目中享受农民公寓安置房指标3套。2016年11月10日，周秋英、蓝冬有与邱千盛、邱裕建、叶宝福、邱少梅签订《立调换建房名额与房屋的契字》一份，前述协议约定周秋英、蓝冬有与邱千盛、邱裕建、叶宝福就案涉建房指标进行调换。前述协议写明“邱千盛、邱裕建、叶宝福3户共6人，三期新村安排安置的人头费与建房指标均归蓝冬有享受”、“蓝冬有少数民族新村二直二层房屋的所有权归邱千盛、邱裕建、叶宝福3户6人所有”等内容。前述协议签订后，原告周秋英、蓝冬有依约将案涉二直二层房屋调换给邱千盛、邱裕建、叶宝福3户，邱千盛、邱裕建、叶宝福将该房屋进行了加层，并占有和居住。邱千盛、邱裕建、叶宝福3户亦将其享受的3套农民公寓安置房指标调换给原告周秋英、蓝冬有。原告将其中两套购房指标转让给他人，自己留用一套，并经装修入住。现邱千盛户2人、邱裕建户1人、叶宝福户3人，前述6人的案涉安置人头费按每人1.4万元的标准共计8.2万元已下拨。邱千盛户2人的安置人头费2.8万元已支付给原告，但邱裕建户1人、叶宝福户即叶宝福、邱少梅、邱某3人，4人共计5.6万元的安置人头费仍未支付给原告周秋英、蓝冬有。 本院认为，案涉《立调换建房名额与房屋的契字》系原告周秋英、蓝冬有与被告邱裕建、叶宝福、邱少梅在平等自愿、协商一致的基础上签订，系双方真实意思表示，双方应当按照前述协议全面履行自己的义务，原告已依约将案涉安置房屋与被告及邱千盛户进行调换，被告应按约将案涉安置人头费支付给原告，本院对原告要求被告支付5.6万元人头费的主张予以支持。对于被告提出“因原告调换给被告的房屋存在违建问题，导致被告无法办理房屋权属证书，需待被告办理案涉房屋产权手续后才向原告支付安置人头费”的抗辩意见，被告未能提供证据证实，且案涉《立调换建房名额与房屋的契字》并未约定置换房屋的产权证办理事宜，故本院对被告的抗辩意见不予采纳。 依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下： 一、被告邱裕建于本判决生效之日起十日内支付原告周秋英、蓝冬有安置人头费共计人民币14000元； 二、被告叶宝福、邱少梅、邱某于本判决生效之日起十日内支付原告周秋英、蓝冬有安置人头费共计人民币42000元。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费1215元，由被告邱裕建负担300元，由被告叶宝福、邱少梅、邱某负担915元，诉前财产保全费580元，由被告邱裕建、叶宝福、邱少梅、邱某共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省丽水市中级人民法院。 审 判 长  梅金火 人民陪审员  何建平 人民陪审员  张宇明 二〇一九年九月十六日 法官助理张俊梅 书记员周丽丽 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。