广东省深圳市福田区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0304民初11528号原告：中国建设银行股份有限公司深圳市分行，住所地深圳市福田区益田路6003号荣超商务中心A栋05整层、06整层、11至14整层、23至26整层、35至38层整层，统一社会信用代码914403004557663795。负责人王业，该行行长。委托诉讼代理人：曾伟，广东金唐律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄丽冕，广东金唐律师事务所律师。被告：易毅，男，汉族，1978年7月25日出生，住址地广东省深圳市罗湖区，被告：邓娜妮，女，汉族，1982年4月16日出生，住址地广东省深圳市罗湖区，被告：深圳市壹佰商贸有限公司，住所地深圳市龙岗区龙岗街道新生社区新生路285-1，统一社会信用代码91440300594306639N。法定代表人：邓娜妮。三被告共同委托诉讼代理人：张涛，广东万乘律师事务所律师。三被告共同委托诉讼代理人：黄嘉蕙，广东万乘律师事务所律师。原告中国建设银行股份有限公司深圳市分行诉被告易毅、邓娜妮、深圳市壹佰商贸有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2018年12月4日立案受理后，依法组成合议庭适用普通程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人黄丽冕到庭参加诉讼，三被告共同委托诉讼代理人张涛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，原告与被告深圳市壹佰商贸有限公司（以下简称“壹佰商贸公司”）、易毅签订了《云快贷借款合同》、《中国建设银行“云快贷”借款支用单》，约定原告向两被告提供循环支用的借款额度1500000元；为担保债务履行，被告易毅与原告签订了《云快贷借款最高额抵押合同》，约定由被告易毅以其名下房产为上述借款全部债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。贷款债务发生时，被告邓娜妮与被告易毅系夫妻关系，且向原告作出书面声明，确实该贷款债务为夫妻共同债务并承诺愿意与被告易毅承担连带清偿责任。前述合同签订后，原告依约向两被告足额发放贷款，两被告未按约履行还款义务，构成违约，且经多次催告仍不履行还款义务；原告遂诉至法院，请求判令：1、被告深圳市壹佰商贸有限公司、易毅在《云快贷借款合同》（编号：xxxxx）项下的债务全部提前到期，被告深圳市壹佰商贸有限公司、易毅立即向原告偿还借款本金1500000元及利息41572.43元、复利693.01元（上述未还的本金及利息、复利暂计至2018年11月22日，此后的利息、罚息、复利应按照合同约定标准和偿还方式计算至实际履行完毕之日止）；2、被告邓娜妮对上述被告深圳市壹佰商贸有限公司、易毅的债务承担连带清偿责任；3、原告有权就处分贷款合同项下的抵押物（即位于深圳市龙岗区3，房产证号为深房地字第××号的房产）所得价款优先受偿；4、三被告承担原告为实现以上债权而发生的律师费18507.19元（以被告深圳市壹佰商贸有限公司、易毅截至2018年11月22日尚欠的本息总额1542265.44元为基数，以1.2%费率标准，暂计至2018年11月22日，后续律师费以《委托代理协议》中约定标准计算至借款全部还清之日止。）；5、本案的诉讼费、财产保全费等由三被告承担；以上金额暂合计1560772.63元。三被告辩称：1、罚息、复利应从借款合同期限届满之日起计算，而到目前为止合同关系仍处于存续期间，因此利息应按照贷款执行利率标准计算；2、涉案合同中并未约定律师费由被告方承担，且原告无有效证据证明律师费的实际产生，因此本案律师费不应由被告承担；3、被告对本案借款事实无异议，但三被告因客观经济条件不好，无清偿能力，因此希望能尽快处置抵押物以进行还款。经审理查明，原告与被告壹佰商贸公司、易毅签订了《中国建设银行“云快贷”借款支用单（借贷通适用）》、《云快贷借款合同》（合同编号：xxxxx），约定原告向两被告提供循环支用的借款额度1500000元，有效期自2016年5月17日至2019年5月17日；借款利率为固定利率，即LPR利率加325基点（1基点=0.01%，精确至0.01基点），还款方式为按月付息到期还本法；若出现借款合同约定的两被告发生违约或可能危及原告债权的情形，原告有权宣布借款立即到期，并要求被告立即清偿借款本息及相关费用；对于两被告未按时还清的借款本金和利息，原告有权自逾期之日起至实际清偿之日止，按借款利率上浮50%作为罚息率，计收罚息和复利。后经两被告申请，原告与两被告签订《云快贷借款延期协议》（协议编号：协xxxxx），约定将上述借款支用单项下借款到期日延长至2019年5月24日，延长期内利率按年利率6.66%执行。为保证上述借款合同的履行，原告与被告易毅签订《云快贷借款最高额抵押合同》（合同编号：xxxxx），约定被告易毅以其名下位于【广东省深圳市龙岗区】的房产，在最高额1500000元的范围内向原告提供抵押担保，并办理了抵押登记。合同还约定抵押权人与债务人签订主合同或对主合同进行任何变更（包括但不限于延长债务履行期限或增加债权本金金额），均无需通知抵押人，抵押人仍应在本合同约定的最高额及担保范围内承担担保责任。另查，前述借款事实发生时，被告邓娜妮与被告易毅系夫妻关系，被告邓娜妮于《抵押云贷申请审批表》中“借款人配偶声明”一栏签字，确认上述借款债务为夫妻共同债务，并承诺愿意与易毅对该债务承担连带清偿责任。前述合同签订后，原告于2016年5月25日向被告壹佰商贸公司、易毅发放贷款1500000元；两被告自2018年7月25日起未按约还款，构成逾期；截至2018年11月22日，两被告尚欠原告贷款本金1500000元，利息41572.43元，复利693元。以上事实，有原告提交的证据和庭审笔录、录音录像予以证实，本院予以确认。本院认为，涉案的《中国建设银行“云快贷”借款支用单（借贷通适用）》、《云快贷借款合同》、《云快贷借款最高额抵押合同》系当事人的真实意思表示，未违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效。被告深圳市壹佰商贸有限公司、易毅未能按合同约定履行还款义务，构成违约，应承担相应的民事责任。原告依约请求两被告债务到期，并立即偿还尚欠的借款本金、利息、罚息、复利，符合合同约定及相关法律规定，本院予以支持。被告易毅已就其名下财产办理抵押登记，原告的抵押权已依法设立；原告对抵押物享有抵押权，就被告壹佰商贸公司、易毅所负原告债务，有权在最高额1500000元的范围内就依法处分抵押物所得价款优先受偿；不足部分由两被告继续清偿。借款发生时，被告邓娜妮系被告易毅的配偶，知晓并确上述借款债务，且承诺对该债务与被告易毅共同承担清偿责任，故原告对于确认该项债务为夫妻共同债务，并要求被告邓娜妮承担连带清偿责任的诉求，本院予以支持。关于原告对三被告承担律师费的请求，因无委托代理合同和发票及支出凭证证明该项费用的支出，故本院不予支持。原告主张由三被告承担的诉讼费、财产保全费，有票据佐证，系合理支出，故对原告要求被告承担上述费用的诉求，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告深圳市壹佰商贸有限公司、易毅在《云快贷借款合同》（合同编号：xxxx）项下借款债务到期，被告易毅、邓娜妮、深圳市壹佰商贸有限公司于本判决生效之日起十日内共同向原告中国建设银行股份有限公司深圳市分行偿还借款本金1500000元、利息41572.43元、复利693元（暂计至2018年11月22日；此后的罚息以未还本金1500000元为基数，复利以未还利息41572.43元为基数，均按照合同约定及中国人民银行的有关规定计至实际履行完毕之日止）；二、原告中国建设银行股份有限公司深圳市分行有权就依法处分被告易毅名下所有的位于【广东省深圳市龙岗区】的房产所得之价款在最高额1500000元的范围内优先受偿；不足部分由三被告继续清偿；三、驳回原告中国建设银行股份有限公司深圳市分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费18847元，保全费5000元，共计23847元，均已由原告预交，因适用普通程序，本院全额收取，由三被告共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。并应在收到预交上诉费通知次日起七日内预交上诉案件受理费。逾期不预交的，按自动撤回上诉处理。审判长 李琼人民陪审员王朝晖人民陪审员胡卫二〇一九年九月十九日书记员 朱       冠       华