湖北省武汉市武昌区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0106民初12142号原告：彭楚芳，女，1946年12月22日出生，汉族，居民身份证住址武汉市武昌区，委托诉讼代理人：王佳浩，系武汉市武昌区中华路法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：王俊，系武汉市江岸区德信法律服务所法律工作者。被告：王声雷，男，1939年8月9日出生，汉族，住武汉市武昌区，第三人：王岚，女，1967年5月30日出生，汉族，居民身份证住址武汉市武昌区，第三人：王险维，男，1969年5月20日出生，汉族，居民身份证住址武汉市武昌区，第三人：王莉，女，1974年3月31日出生，汉族，居民身份证住址武汉市武昌区，原告彭楚芳诉被告王声雷返还原物纠纷一案，本院于2019年6月24日立案后，依法适用简易程序审理。在诉讼过程中，本院于2019年7月10日作出（2019）鄂0106民初12142号通知书，认为王岚、王险维、王莉与本案有法律上的利害关系，追加其为本案第三人，共同参加本案诉讼。本院于2019年7月19日第一次公开进行了审理，原告彭楚芳及委托诉讼代理人王俊，被告王声雷，第三人王岚，第三人王险维，第三人王莉到庭参加诉讼。本院于2019年8月27日第二次开庭，原告彭楚芳及委托诉讼代理人王佳浩、被告王声雷到庭参加诉讼，第三人王岚、王险维和王莉经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告彭楚芳诉称，原被告原系夫妻关系，2007年3月12日，原、被告因夫妻感情破裂，在武汉市武昌区民政局婚姻登记机关协议离婚，离婚协议第二条约定：“财产分割：有公房两间（武昌民主路55号楼上楼下各一间，共计26平方米），私房一栋（武昌都府堤老号46号，计68平方米），公房归男方所有，私房归女方所有。协议离婚后，女方因年老体弱多病，不得在外租房子住，需子女照看护理，女方必须遵守，若违背，财产平均分割”。原、被告离婚后，双方离婚不离家。2007年8月，涉案房屋涉及拆迁，被告说原告文化低，什么都不懂，由被告与拆迁单位签订拆迁协议，原告当时也没有反对，被告于2007年8月14日与武昌区拆迁安置事务所签订了房屋拆迁货币安置协议书，协议书约定拆迁单位同意在七日内以存折形式支付487195.26元拆迁补偿款，后该款由被告领取。原告当时就要求被告将该款返还原告，作为自己的养老费用。被告强行要求帮助原告保管，拒绝将该款给原告，并承诺将自己所属经营的门面给原告，让原告作为养老之用。可是被告却一直不履行承诺将门面给原告所有，双方就一直为拆迁款返还争论不休。期间，原告也找社区、辖区派出所调解此事，被告不接受调解，无法达成协议。被告至今既不返还原告应得的房屋拆迁款，也不愿意将自己经营的门面作为补偿给原告，还将原告赶出家，原告只好在儿子那里居住。故原告诉至法院，请求判决：1、判令被告立即返还原告已领取的位于武汉市武昌区都府堤46号房屋拆迁补偿款487195.26元；2、判令被告支付原告侵占房屋拆迁补偿款自起诉之日起至判决生效之日止的利息（按照年利率6%为基数2436元/月计算）；3、判令被告承担本案诉讼费。原告彭楚芳为支持其诉讼请求，提交以下证据：证据一、证据一组，包括：原告的身份证、户口本、被告的身份信息、第三人的身份证，拟证明原、被告及第三人诉讼主体资格。证据二、离婚证和离婚协议，拟证明1、原、被告于2007年3月12日通过武昌区民政局婚姻登记机关离婚的事实；2、离婚协议书约定位于武汉市武昌区都府堤46号房屋归原告所有；3、该房屋拆迁补偿款应归原告所有。证据三、房屋拆迁货币安置协议，拟证明1、被告于2007年8月14日以自己的名义与武昌区拆迁安置事务所签订房屋拆迁货币安置协议书；2、拆迁补偿的项目和拆迁补偿款的总金额487195.26元；3、被告已经领取了487195.26元拆迁款。证据四、110初处警登记表，拟证明原告和被告因拆迁补偿款纠纷，找社区及辖区派出所出面调解，无法达成协议的事实。证据五、证据一组：中国光大银行对私定期账户对账单8张、中国光大银行个人销户凭证7张，拟证明原告12万元拆迁款由被告王声雷控制并使用的事实被告王声雷辩称，我和原告原系夫妻关系，系自由恋爱结婚，结婚已经五十多年。因为她和我文化层次有差别，我是中专，她小学只读了两三年，我很理性。我们婚后生育二女一男，一直住在我父亲的房子里，我父亲死后，我还在继续承租。后来双方感情不合，总是为子女，特别是为儿子争吵。武昌区民主路55号房屋是我父亲的房子置换过来的，我们一家就是靠这个门面挣钱，以后买的武昌区青龙巷100平米的房子，38000元买的，原告出了11000元。原告认为房子里死了人，不能住，还说我在里面玩女人，后来我出国，她就把房子卖了，只卖了4万元。我说这不行，找到买房的人，买房的人就补了1万元，一共5万元，我们各分了25000元，原告拿她的25000元买了武昌区都府堤的房子。离婚后，都府堤的房子归原告所有，拆迁款是我去领的，诉状上的数字是对的。因为原告是委托我去办的，虽然离了婚，但是没有离家，所以拆迁办把钱给我了。最后拆迁款我给了大女儿王岚5万元，给儿子王险维5万元，小女儿王莉5万元，这就是15万元，因为拆迁的时候儿子找人帮忙了，帮忙有劳务费，所以就多给了儿子3万元。然后原告彭楚芳让我借给儿子的朋友5万元，是高息，后来这个人跑路了，钱也没有要回来。这个人还欠银行的钱，要把银行的钱还完了，才能还我的钱。这总共是26万。剩下的22万元我和原告平分了，一个人11万元。我的钱我拿出去投资，被别人骗走了。原告的11万元用于日常开销，我现在没有钱还给原告。原告现在手头还有6万元，我顶多还6万元给原告，我不同意支付利息。被告王声雷为支持其辩称意见，向本院提交如下证据。证据一、证据一组，包括：票据、日记本，拟证明原告使用被告钱款至少30万元。证据二、借款协议，拟证明原告通过被告借出5万元，是拆迁款里的钱。证据三、收据，拟证明被告给王险维3万元作生活费，是拆迁款里的钱。证据四、委托书，拟证明彭楚芳在委托书上签字的事实。证据五、日记、储蓄存款凭条、银行交易流水，拟证明拆迁款剩下25万元，我和原告各分得12万元，另外拿一万元给儿子补交社保。第三人王岚陈述，关于拆迁款，在拆迁款到账后，当时我们大家在武昌区“口湘堂”酒店吃饭时说的是我们三子妹每人分5万元，但是实际我只拿了2万元，因为我差妹妹王莉的3万元，这3万元就抵债了。第三人王岚未向本院提交证据。第三人王险维陈述，我什么钱都没有拿。第三人王险维未向本院提交证据。第三人王莉陈述，我只承认拆迁款里面我拿5万元，另外3万元是他们差我的钱还给我的，不是8万元。当时我在做生意，王岚和王险维都差我的钱，我记不清楚这3万元是王岚给的，还是王险维还给我的。第三人王莉未向本院提交证据。本院依职权调取证据如下：2008年9月17日建设银行个人活期明细。经当庭举证、质证，双方对本院依职权调取的证据均无异议。对双方当事人质证时认为真实性无异议的证据，作为认定案件事实的依据。对当事人认为有异议的相关证据，本院依法全面、客观地审核其真实性、合法性、关联性，从各证据与案件事实的关联程度、各证据之间的联系等方面进行综合审查判断。经审理查明，原告彭楚芳与被告王声雷于1966年12月30日登记结婚，于1967年5月30日生育一女即第三人王岚，于1969年5月20日生育一子即第三人王险维，于1974年3月31日生育一女即第三人王莉。2007年3月12日，原告彭楚芳与被告王声雷因感情不和，在武汉市武昌区民政局登记离婚，双方达成离婚协议如下：1、子女一男二女，现已长大成人，各自立家立业，无抚养之事。2、财产分割：有公房两间（武昌民主路55号楼上楼下各一间，共计26平方米），私房一栋（武昌都府堤老号46号，计68平方米），公房归被告王声雷所有，私房归原告彭楚芳所有。协议离婚后，原告彭楚芳因年老体弱多病，不得在外租房子住，需子女照看护理，原告彭楚芳必须遵守，若违背，财产平均分割。3、无债权债务处理。4、离婚后男女双方不得干涉对方的婚姻自由。双方办理离婚登记后但并未分家，一直共同生活至今。2007年8月14日，被告王声雷与武汉市武昌区家园拆迁安置事务所签订房屋拆迁货币安置协议书，武汉市武昌区家园拆迁安置事务所拟将坐落于武汉市武昌区都府堤46号房屋拆迁，并支付补偿费合计487195.26元。合同签订后，武汉市武昌区家园拆迁安置事务所将上述房屋拆迁补偿款487195.26元发放给被告王声雷名下。上述房屋拆迁补偿款到账后不久，被告王声雷从拆迁补偿款中支付第三人王岚5万元（王岚实际得到现金2万元，另外3万元，因王岚欠王莉借款3万元，通过被告王声雷转交王莉），支付第三人王险维5万元，支付第三人王莉5万元（不含转交款3万元）。被告王声雷陈述还给付第三人王险维3万元作为他人在协商拆迁房屋帮忙费用，但未提交相应证据予以证明，对此，第三人王险维亦予以否认。2007年9月3日，原告彭楚芳和被告王声雷与案外人周胜红签订借贷协议，约定出借给周胜红5万元。王险维在协议上签名。该笔款项系从上述房屋拆迁补偿款中支出。另查明，坐落于武汉市武昌区都府堤46号房屋（房屋所有权证号：昌更9995，发证日期为1990年11月16日，建筑面积：65平方米）产权人登记为原告彭楚芳。原告彭楚芳名下光大银行尾号为59964定期账户存取款情况如下：2008年9月18日存款10000元，2010年取款10934.63元（934.63元系定期利息），销户；2008年9月18日存款10000元，2011年9月19日取款11618.42元（1618.42元系定期利息），销户；2008年9月18日存款10000元，2013年9月18日取款10000元，销户；2008年9月18日存款30000元，2013年9月18日取款30000元，销户；2014年6月11日存款3000元，2014年12月3日取款3021.45元（21.45系定期利息），销户；2014年9月2日存款1500元，2014年12月3日取款1510.73元（10.73系定期利息），销户；2008年9月18日存款10000元，2009年9月19日取款10412.79元（412.79元系定期利息），销户。原告彭楚芳名下光大银行尾号为52×××94活期账户存取款情况如下：2009年2月10日存款50822.01元（理财到期），账户余额50830.57元，当天通过转账，转款50830.57元到王声雷尾号6031的账上；2011年10月11日，通过王声雷尾号6912的账户存入5000元，余额5000.01元；2012年1月19日，通过ATM分别取款2000元、2000元、1000元，账户余额4.94元。被告王声雷当庭承认原告彭楚芳名下的光大银行59964定期账户和52×××94活期账户均由其一直保管，上述所有存款和取款行为均是其代原告彭楚芳使用，部分款项已经用于日常共同生活。被告王声雷陈述因原告彭楚芳与其共同居住生活，余下的拆迁大部分已用于生活开销，但未提交充足的证据予以证明，被告王声雷仅愿意退还6万元给原告彭楚芳，对此，原告彭楚芳不予认可，认为其本人生活开销均是本人收入支付，未从房屋拆迁补偿款中支付。在庭审过程中，因原告彭楚芳要求被告王声雷全额退还上述拆迁补偿款证据不充分，本院已告知其风险，并根据证据规则精神，告知其是否变更诉讼请求，原告彭楚芳表示不变更诉讼请求，坚持原诉讼请求。另，本院告知原告彭楚芳是否向第三人王岚，第三人王险维，第三人王莉主张权利，原告彭楚芳表示不主张该项权利，并坚持原诉讼请求。由于被告王声雷未将上述拆迁补偿款退还原告彭楚芳，故原告彭楚芳诉至本院，请求判如所请。经本院主持调解，双方未达成调解协议。本院认为，本案争议的焦点：被告王声雷是否没有合法根据，取得不当利益，并应当将取得的上述拆迁补偿款全额返还原告彭楚芳的问题。原告彭楚芳与被告王声雷于1966年12月30日登记结婚，于2007年3月12日登记离婚，双方在离婚协议中约定，坐落于武汉市武昌区都府堤46号房屋归原告彭楚芳所有，故上述房屋拆迁补偿款487195.26元应归原告彭楚芳所有。2007年8月14日，在征得原告彭楚芳同意的情况下，被告王声雷以其名义与武汉市武昌区家园拆迁安置事务所签订房屋拆迁货币安置协议书，同意该拆迁安置事务所将涉案房屋拆迁，该拆迁安置事务所将房屋拆迁补偿款487195.26元转入被告王声雷名下。不久，被告王声雷从上述房屋拆迁补偿款中，支付第三人王岚、王险维、王莉各5万元。2007年9月3日，原告彭楚芳和被告王声雷借给第三人王险维的朋友周胜红5万元，该笔款项系从上述房屋拆迁补偿款中支出。被告王声雷陈述给付第三人王险维3万元用于办理涉案房屋拆迁事务的好处费，但未提交证据予以证明，对此，第三人王险维亦予以否认。被告王声雷的该项主张，缺乏事实依据，本院不予支持。另外，原告彭楚芳及第三人王险维认为被告王声雷已得到周胜红偿还借款5万元，但未提交相应的证据予以证明，故原告彭楚芳及第三人王险维的该项主张，缺乏事实依据，本院不予支持。以上，被告王声雷从上述房屋拆迁补偿款中实际支出20万元，考虑到第三人王岚、王险维、王莉系原告彭楚芳与被告王声雷共同生育的子女，原告彭楚芳与被告王声雷虽然办理离婚手续，但仍然在一起共同居住生活，对该20万元的支出，理应知情，该20万元实际受益人为第三人王岚、王险维、王莉，被告王声雷未取得该20万元的利益。故原告彭楚芳要求被告王声雷退还其该20万元，缺乏事实依据，本院不予支持。被告王声雷陈述余下的房屋拆迁补偿款287195.26元（拆迁补偿款487195.26元-20万），因原告彭楚芳与被告王声雷共同居住生活，大部分已用于生活开销，但未提交充足的证据予以证明，被告王声雷仅愿意退还6万元给原告彭楚芳，对此，原告彭楚芳不予认可，认为其本人有生活开销均是本人收入支付，未从房屋拆迁补偿款中支付。故被告王声雷认为余下的房屋拆迁补偿款大部分已用于生活开销的主张，缺乏事实依据，本院不予支持。根据《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条“因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。”的规定，即使原告彭楚芳同意被告王声雷代表其与拆迁单位签订拆迁协议，拆迁款项仍应归原告彭楚芳所有，被告王声雷无权取得拆迁款项所有权。被告王声雷应退还原告彭楚芳余下的房屋拆迁补偿款287195.26元（拆迁补偿款487195.26元-15万-5万元）。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”的规定，被告王声雷理应将余下的房屋拆迁补偿款退还原告彭楚芳，但至今未退还，故被告王声雷应支付原告彭楚芳资金占用逾期利息损失。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第六十五条、第一百四十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告王声雷应于本判决生效之日起十日内返还原告彭楚芳房屋拆迁补偿款287195.26元。二、被告王声雷应于本判决生效之日起十日内支付原告彭楚芳资金占用逾期利息损失（以287195.26元为基数，从2019年5月20日起，按年利率6%，计算至本判决生效之日止）。三、驳回原告彭楚芳其他诉讼请求。本案案件受理费8608元，减半收取4304元，由原告彭楚芳负担2150元，被告王声雷负担2154元（此款原告已垫付，由被告随同上述款项一并给付原告）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。发生法律效力的民事判决、裁定、调解书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期限为二年。逾期不申请的，即丧失向法院申请强制执行的权利。审判员  蔡子林二〇一九年九月十二日法官助理吴迪书记员王慧