山东省德州市德城区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁1402民初3410号原告：恒丰银行股份有限公司德州分行，住所地德州市德城区三八路28号，统一社会信用代码91371400071315368X。负责人：魏玲，该分行行长。委托诉讼代理人：刘光强，山东弘正兴律师事务所律师，特别授权。委托诉讼代理人：夏文霞，山东弘正兴律师事务所律师，特别授权。被告：乐陵市福思特管业制造有限公司，住所地乐陵市开元路西首，统一社会信用代码913714817986510390。法定代表人：王发云，经理。被告：乐陵远达五金制品有限公司，住所地乐陵市经济开发区（云红北大街），统一社会信用代码91371481753533418N。法定代表人：闫寿长，经理。被告：乐陵市瑞华纤维制品有限公司，住所地乐陵市丁坞镇陈皮村，统一社会信用代码913714815589184784。法定代表人：刘秀云，执行董事兼经理。被告：王占阁，男，1980年5月20日出生，汉族，户籍所在地浙江省义乌市。原告恒丰银行股份有限公司德州分行（以下简称恒丰银行德州分行）与被告乐陵市福思特管业制造有限公司（以下简称第一被告）、乐陵远达五金制品有限公司（以下简称第二被告）、乐陵市瑞华纤维制品有限公司（以下简称第三被告）、王占阁（以下或称第四被告）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月1日立案后，依法适用普通程序于2019年9月17日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人夏文霞到庭参加诉讼。四被告经本院合法传唤，均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告恒丰银行德州分行向本院提出诉讼请求：一、依法判令第一被告偿还借款本金14500000元及截至2019年1月18日的利息398911.15元，及自2019年1月19日起至实际给付之日止，以借款本金14500000元为基数按流动资金借款合同约定标准计算的罚息、复利；二、判令第一被告赔偿原告为实现上述债权而支出的律师费15000元；三、判令第二、三、四被告对上述债务承担连带清偿责任；四、判令原告对第一被告抵押的位于乐陵市东侧的房地产（产权证号：鲁（2018）乐陵市不动产权第0000185号）享有优先受偿权；五、诉讼费、保全费等费用由四被告共同承担。事实与理由：2018年1月22日第一被告与原告签订《流动资金借款合同》，约定第一被告向原告借款14500000元用于购买原材料，借款期限自2018年1月18日至2019年1月18日，借款利率为浮动利率，以4.35%为基准利率上浮37.94%，浮动周期为按季，逾期借款的罚息利率为借款利率上浮50%，对借款人未按约还款的按照逾期罚息利率计收利息，直至借款人清偿全部贷款本息为止，对借款人不能按时支付的利息按罚息利率计收复利，还款方式为按月结息，到期一次性还本，结息日为每月20日。2018年1月22日，第一被告与原告签订《最高额抵押合同》，约定第一被告用其位于乐陵市东侧的房地产（产权证号：鲁（2018）乐陵市不动产权第0000185号）提供最高额抵押担保，抵押担保的最高债权本金余额为人民币12000000元整。2018年1月18日、22日原告分别与第二、三、四被告签订《最高额保证合同》，约定各担保人为第一被告的上述借款提供连带保证责任担保，保证范围为主合同项下本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权的费用等。债权人实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、财产保全费、执行费、律师代理费、办案费用等。保证期间为自主合同约定的债务履行期限届满之日起，计至全部主合同中最后到期的主合同约定的债务履行期限届满之日后两年止。上述合同签订后，原告于2018年1月22日向第一被告足额发放借款14500000元。借款发放后，第一被告未能按约还款，导致贷款逾期，构成违约。各担保人也未履行担保责任。原告遂诉至法院。四被告经本院合法传唤，均未到庭应诉，亦未提交答辩状。原告围绕诉讼请求，提交了以下证据：证据一、流动资金借款合同一份，以证明2018年1月22日原告和第一被告签订借款合同，约定第一被告共向原告借款14500000元，用于购买原材料，借款期限自2018年1月18日至2019年1月18日。借款利率为浮动利率，利率为贷款实际发放日12个月的基准利率上浮37.94%。借款逾期，原告有权按照罚息利率计收利息，罚息利率按合同约定利率上浮50%，对借款人不能按时支付的利息按罚息利率计收复利。还款方式为按月结息，一次性还本，结息日为每月20日。借款人未按合同约定按时偿还借款本息的构成违约，原告有权要求借款人清偿到期的借款本金、利息及其他应付款项，借款逾期的，有权要求支付逾期罚息及未付利息的复利，以法律手续追偿借款本息，为实现债权而支付的一切费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、律师代理费等）由借款人承担。证据二、借款凭证一份，以证明原告已于2018年1月22日向第一被告足额发放借款14500000元，利率为浮动利率，以4.35%为基准利率上浮37.94%即6.00039%。证据三、银行交易明细及欠息明细单各一份，以证明原告已按约向第一被告足额发放借款14500000元，第一被告截至开庭前尚欠本金14500000元及利息398911.15元未还，已构成违约，应按合同约定偿还本金、利息、罚息及复利。证据四、最高额抵押合同及不动产登记证明各一份，以证明第一被告用其所有的位于乐陵市东侧的房地产（产权证号：鲁（2018）乐陵市不动产权第0000185号）为其上述借款提供最高额抵押担保，担保的最高额债权本金余额为人民币12000000元整。担保范围为主合同项下本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和抵押权人实现债权和抵押权的费用等。抵押权人实现债权和抵押权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、财产保全费、执行费、律师代理费、办案费用等。该抵押已办理抵押登记。证据五、最高额保证合同三份，以证明被告乐陵远达五金制品公司、乐陵瑞华纤维制品公司、王占阁分别与原告签定最高额保证合同，为第一被告乐陵市福思特管业制造有限公司的上述借款提供担保，王占阁担保的最高额债权本金余额为人民币14500000元整，其他两担保人担保的最高额债权本金余额均为人民币2500000元整。保证方式为连带责任保证，保证范围为主合同项下本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权的费用等。债权人实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、财产保全费、执行费、律师代理费、办案费用等。保证期间为自主合同约定的债务履行期限届满之日起，计至全部主合同中最后到期的主合同约定的债务履行期限届满之日后两年止。证据六、代理合同和律师费发票各一份，以证明原告为实现上述债权支付律师代理费15000元。四被告经本院合法传唤均未到庭应诉，视为放弃质证权利。本院经审查认为，原告提交的六组证据形式真实、来源合法、内容客观，与待证事实具有关联性，对原告提交的六组证据依法确认为有效证据。原告提交的证据六中代理合同虽约定律师代理费为15000元分期支付，但其提供的律师费发票为7500元，本院依法确认原告该项费用实际支出7500元。经审理，本院查明和认定案件事实如下：2018年1月22日，第一被告与原告签订《流动资金借款合同》，约定第一被告向原告借款14500000元用于购买原材料，借款期限自2018年1月18日至2019年1月18日，借款利率为浮动利率，以4.35%为基准利率上浮37.94%，即6.00039%，浮动周期为按季浮动。借款逾期的罚息利率为借款利率上浮50%，借款人逾期还款的，按照逾期罚息利率计收利息，直至借款人清偿全部贷款本息为止。对借款人不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。还款方式为按月结息，到期一次性还本，结息日为每月20日。2018年1月22日，第一被告与原告签订《最高额抵押合同》，约定第一被告用其位于乐陵市东侧的房地产（产权证号为鲁（2018）乐陵市不动产权第0000185号），为原告与第一被告在2018年1月18日至2019年1月18日期间因借款而订立的全部授信业务合同项下的债权提供最高额抵押担保，抵押担保的最高债权本金余额为人民币12000000元，担保范围为主合同项下本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和抵押权人实现债权和抵押权的费用等。抵押权人实现债权和抵押权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、财产保全费、执行费、律师代理费、办案费用等。双方已于2018年1月19日在乐陵市国土资源局办理了不动产抵押登记，取得了不动产登记证明。2018年1月18日、22日，原告分别与第二、三、四被告签订《最高额保证合同》，约定各担保人为第一被告的上述借款分别在各自的担保额度内提供担保。其中第二被告和第三被告担保的最高债权本金余额为2500000元，第四被告担保的最高债权本金余额为14500000元。保证期间为自主合同约定的债务履行期限届满之日起计至全部主合同中最后到期的主合同约定的债务履行期限届满之日后两年止。保证方式为连带责任保证，保证范围为主合同项下本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权的费用等。该三份《最高额保证合同》中，关于保证人的义务一项均约定：“当主合同同时受债务人或第三方提供的物的担保时，保证人同意：债权人有权自行决定行使权力的顺序，债权人有权在不先行使担保物权的情况下要求保证人立即支付债务人的全部到期应付款项；债权人放弃或变更担保物权或其权利顺位的，保证人不免除任何责任，保证人仍按本合同约定承担保证责任”。上述借款合同和最高额抵押合同、最高额保证合同签订后，原告于2018年1月22日向第一被告足额发放借款14500000元。借款发放后，第一被告未能按约还款，借款期限届满后,借款人第一被告尚欠原告借款本金14500000元及利息398911.15元未还，各担保人也未履行担保责任，原告遂诉至法院。在此期间，中国人民银行的贷款基准利率未发生变动。另外，原告为追偿本案债权，实际支付律师代理费7500元。以上事实，有原告提交的流动资金借款合同、借款凭证、银行交易明细、欠息明细单、最高额抵押合同、不动产登记证明、最高额保证合同、委托代理合同、律师费发票以及本院庭审笔录等在卷证实。本院认为，《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同”，第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”；《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产”，第一百八十条规定：“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物：……”第一百八十八条规定：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立”；《中华人民共和国担保法》第六条规定：“本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为”，第十八条规定：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”，第三十一条规定：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”。原告与第一被告签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》，以及原告分别与第二、三、四被告签订的《最高额保证合同》，形式真实，内容于法无悖，是合同双方在自愿基础上签订的，是双方的真实意思表示，合同内容不违反法律法规强制性规定，借款合同、抵押合同、保证合同均合法有效，各方当事人均应自觉履行合同义务。原告既已履行贷款义务，如约向第一被告发放了贷款，借款人理应按约定及时足额还款。第一被告未按时足额偿还借款本息，已构成违约，原告有权依据合同约定，要求借款人第一被告偿还借款本金及所欠利息、罚息、所欠利息的复利，以及原告为追偿债权而支付的费用。因原告目前实际支出律师代理费7500元，其诉求主张全部律师费15000元无事实依据，本院依法支持实际支付的7500元，其余7500元可待损失实际发生后再另行主张。原告与第一被告已就案涉借款签订《最高额抵押合同》，且对第一被告用于抵押的位于乐陵市东侧的房地产办理了不动产抵押登记，抵押权自登记时设立。依据上述法律规定，在借款人第一被告不履行到期债务时，原告对第一被告抵押的位于乐陵市东侧的房地产（产权证号为鲁（2018）乐陵市不动产权第0000185号）,有权在该抵押财产的担保范围内（其中对借款本金抵押担保的最高额度为12000000元）,享有优先受偿权。第二、三、四被告作为第一被告上述借款的连带责任保证人，理应按照最高额保证合同的约定承担连带保证责任。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿”。既然第二、三、四被告在其分别与原告签订的最高额保证合同中，均同意当主合同同时受债务人或第三方提供的物的担保时，债权人有权自行决定行使权力的顺序，债权人有权在不先行使担保物权的情况下要求保证人立即支付债务人的全部到期应付款项；债权人放弃或变更担保物权或其权利顺位的，保证人不免除任何责任，保证人仍按本合同约定承担保证责任。据此，保证人第二、三、四被告理应在各自签订的最高额保证合同约定的保证范围及担保额度内，对借款人第一被告的上述债务承担连带清偿责任。保证人在承担保证责任后，有权向债务人追偿。四被告经合法传唤，既未到庭应诉又未提交答辩状，视为放弃诉讼权利。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条第（一）项、第一百八十八条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，参照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条之规定，判决如下：一、被告乐陵市福思特管业制造有限公司于判决生效后十日内偿还原告借款本金14500000元、截止到2019年1月18日的利息398911.15元，以及自2019年1月19日起至借款本息结清之日止的罚息、复利（罚息以借款本金14500000元为基数，按年利率6.00039%上浮50%的标准，自借款期满之日计算至本金付清时止；复利以逾期利息为基数，按年利率6.00039%上浮50%的标准，自借款期满之日计算至逾期利息付清时止）；二、被告乐陵市福思特管业制造有限公司于判决生效后十日内偿付原告为实现债权而支付的律师代理费7500元；三、被告乐陵远达五金制品有限公司、乐陵市瑞华纤维制品有限公司对上述第一项中的2500000元借款本金及相应利息、罚息和复利，以及对上述第二项，承担连带清偿责任；被告王占阁对上述第一、二项，承担连带清偿责任。保证人在承担保证责任后，有权向债务人追偿；四、原告对被告乐陵市福思特管业制造有限公司抵押的位于乐陵市东侧的房地产（产权证号为鲁（2018）乐陵市不动产权第0000185号），在12000000元借款本金及相应利息、罚息、复利以及原告支付的7500元律师代理费的抵押担保额度内，依法享有优先受偿权。五、驳回原告其它诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费111283元、财产保全费5000元，合计116283元，由四被告负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省德州市中级人民法院。审 判 长  靳美蓉人民陪审员  姜延文人民陪审员  乔 玲二〇一九年九月二十四日法官助理刘秋实书记员张亚南