济南市槐荫区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0104民初21号 原告：岳凤菊，女，1992年7月22日出生，汉族，户籍所在地济南市，住济南市，亦系原告刘某雨、刘某月法定代理人。 原告：刘某雨（原告岳凤菊之女），女，2013年6月29日出生，汉族，户籍所在地济南市，住济南市。 原告：刘某月（原告岳凤菊之女），女，2017年11月20日出生，汉族，户籍所在地济南市，住济南市。 三原告共同委托诉讼代理人：尚永文，山东勤力律师事务所律师。 三原告共同委托诉讼代理人：李婕，山东勤力律师事务所实习律师。 被告：何振德，男，1987年8月22日出生，汉族，户籍所在地济南市，住济南市。 原告岳凤菊、原告刘某雨、原告刘某月与被告何振德共有纠纷一案，本院于2019年1月2日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。在审理过程中，原告岳凤菊、刘某雨、刘某月提出财产保全申请，本院于2019年1月7日作出（2019）鲁0104民初21号民事裁定，裁定：冻结何振德名下的银行存款240万元或查封其同等价值的财产。因案情复杂，本院于2019年8月10日作出（2019）鲁0104民初21号之一民事裁定:本案转为普通程序。本院依法组成合议庭公开开庭进行了审理，原告岳凤菊及三原告共同委托诉讼代理人尚永文、李婕，被告何振德到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 岳凤菊、刘某雨、刘某月向本院提出诉讼请求：1.判决何振德支付岳凤菊、刘某雨、刘某月拆迁安置费236.88万元；2.判决何振德支付岳凤菊、刘某雨、刘某月过渡安置费1.44万元、搬家费1200元；3.判决何振德支付岳凤菊、刘某雨、刘某月搬迁奖励费1.2万元；4.本案诉讼费用由何振德承担。事实与理由：岳凤菊与何振德系兄妹关系，刘某雨、刘某月与何振德系舅甥关系。岳凤菊三人的户籍一直位于济南市。2018年济南市槐荫区王府村被纳入济南国际医学科学中心项目拆迁范围，经人口界定为王府村被安置人员中的农村集体经济组织成员。何振德选择按宅基地进行货币安置的补偿方式签订了房屋拆迁补偿安置协议书，所有补偿款项打入何振德账户。岳凤菊、刘某雨、刘某月在本次拆迁中应获得的安置补偿费等费用共计2396400元，何振德应予返还。 何振德辩称，岳凤菊、刘某雨、刘某月所说的户籍一直位于济南市槐荫区王府庄是不属实的，她们是后来迁入我家的，岳凤菊的父亲与我的母亲是再婚，岳凤菊的父亲是我的继父，我可以支付她们的过渡费1.44万元和搬家费1200元还有搬迁奖励费1.2万元，其它的不予支付。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下： 岳凤菊与何振德系继兄妹关系，刘某雨、刘某月系岳凤菊之女。岳凤菊母女三人户籍均登记在济南市槐荫区王府庄173该，户主为何振德。 2018年7月12日，何振德作为乙方与济南市槐荫区腊山街道办事处王府庄村民委员会（以下简称王府庄村委会）、济南市槐荫区人民政府腊山街道办事处、槐荫区住房保障和房产管理局作为甲方签订《房屋拆迁补偿安置协议书》，约定：一、甲方需拆除乙方所有的位于腊山办事处王府庄173号的住宅房屋。二、乙方选择按宅基地面积进行货币安置补偿。乙方现有宅基地面积271平方米，甲方向乙方提供安置房屋建筑面积271平方米，按市场评估价1.4万元每平方米，总计379.4万元。三、甲方向乙方支付房屋补偿费、院落包干费、搬家费和过渡安置费。1.甲方向乙方支付房屋补偿费，总计27.3万元。2.住宅院落地上附着物包干补偿费3万元。3.乙方现有安置人口6人。4.甲方按照每人400元标准，向乙方发放搬家费2400元。5.甲方按照每月每人800元的标准向乙方一次性发放6个月过渡安置费2.88万元。四、奖励。1.在规定时间内签订协议的每处独立院落给予拆迁奖励3万元。……3.自正式动迁之日起10日内签订协议的给予每平方米100元的奖励，奖励费53572元。4.以货币安置补偿价格每平方米1.4万元为基数给予奖励，自正式动迁之日起10日内签订协议的，给予每平方米上浮20%的奖励，奖励费75.88万元。逾期不签订协议的，不予奖励。5.对住宅房屋完成协议签订并交验空房的，给予每人4000元搬迁奖励，计2.4万元。五、以上二、三、四条款共计人民币4994572元。何振德已经领取补偿款项。 《房屋拆迁补偿安置协议书》所附《以宅基地方式安置的申请人证明（二）》载明：申请人何振德，腊山街道办事处王府村173号。土地证号（92）字第1323206的宅基地已按要求申请变更使用权人为申请人；名单表格中载明何振德、岳来某、刘洪某、岳凤菊、刘某雨、刘某月。以上家庭人员由本人提供，真实有效，现申请均按宅基地方式进行安置补偿，申请人何振德，2018年7月11日。该申请人宅基地变更申请已经村委会公示无异议，经认定，申请人何振德及其以上家庭人员共6人可以按照宅基地拆迁安置方式进行。王府庄村委会在该证明中加盖公章，有关部门人员在该证明中签名。 在审理过程中，岳凤菊、刘某雨、刘某月诉称被拆迁房屋 在岳凤菊父亲与何振德母亲结婚时只有一百多平米，结婚后三次加建，都是由岳凤菊父亲及何振德母亲共同出资建设的。何振德提出异议，辩称拆迁的房子原土地证记载的使用人系其父亲，按宅基地安置的与人口没有任何关系。 本院认为，何振德与相关单位签订《房屋拆迁补偿安置协议书》后并获得合同所约定的款项，根据《房屋拆迁补偿安置协议书》中“乙方现有安置人口6人”的约定和《以宅基地方式安置的申请人证明（二）》记载的名单可以看出，王府庄173号房屋的被安置人为何振德、何振德母亲、岳凤菊父亲、岳凤菊、刘某雨、刘某月共6人，何振德签订合同的行为系代表行为，合同效力及于其他5人；按宅基地面积进行货币补偿系被安置人选择的拆迁补偿计算标准和安置方式，因此所获得的收益应归被安置人共有，由于岳凤菊、刘某雨、刘某月、何振德等6人均为被安置人，故上述补偿款项由6人共同共有，同时因按规定时间签订协议并交验空房及因选择货币安置所获得的奖励费用，亦归被安置人共同共有；以人口数量为标准计算的搬家费、过渡安置费应归被安置人个人所有；对于房屋补偿费、住宅院落地上附着物包干补偿费，系对于地上房屋物权及附属物的补偿费用，应归权利人所有。综上，岳凤菊、刘某雨、刘某月要求分得安置补偿款236.88万元、搬家费1200元、过渡安置费1.44万元、搬迁奖励费1.2万元的款项合法有据，予以支持。由于该补偿款项已由何振德领取，故应由何振德予以支付。何振德的辩称理由与《房屋拆迁补偿安置协议书》及《以宅基地方式安置的申请人证明（二）》载明的内容相悖，该辩称理由不予采信。 依照《中国人民共和国民法通则》第七十一条、第七十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、何振德自本判决生效之日起十日内给付岳凤菊、刘某雨、刘某月拆迁安置补偿款2368800元； 二、何振德自本判决生效之日起十日内给付岳凤菊、刘某雨、刘某月过渡安置费14400元； 三、振德自本判决生效之日起十日内给付岳凤菊、刘某雨、刘某月搬家费1200元； 四、何振德自本判决生效之日起十日内给付岳凤菊、刘某雨、刘某月搬迁奖励费12000元； 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费25971元，诉讼保全费5000元，由何振德负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。 审 判 长  李子萍 人民陪审员  李善勇 人民陪审员  刘阳阳 二〇一九年九月三十日 书 记 员  吴 琼