安徽省蚌埠市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）皖03民初16号原告：安徽固镇农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省固镇县城关镇谷阳路317号，统一社会信用代码913403007263215752。法定代表人：许威，该行董事长。委托诉讼代理人：孟晓，该行员工。委托诉讼代理人：李锦亚，该行员工。被告：固镇县天一高粱种植专业合作社，住所地安徽省固镇县刘集镇九湾村，统一社会信用代码93340323075624109N.法定代表人：孙党军，该公司负责人。被告：泽泰融资租赁（上海）有限公司，住所地中国（上海）自由贸易试验区富特东一路146号3幢楼1层B区B254室，统一社会信用代码91310000MA1FL0832D。法定代表人：许志强，该公司负责人。被告：新恒星时尚饰品有限公司，住所地香港九龙旺角707-713号银高国际大厦9楼A19室。法定代表人：许龙，该公司负责人。被告：安徽嘉泰投资有限公司，住所地安徽省蚌埠市青年街8号四层，统一社会信用代码913403005563459011。法定代表人：许志强，该公司负责人。被告：许志强，男，1980年11月14日出生，汉族，住安徽省蚌埠市禹会区。被告：焦保山，男，1965年7月24日出生，汉族，住安徽省怀远县。被告：刘开彬，男，1970年2月21日出生，汉族，住安徽省怀远县。被告：焦宝叶，女，1969年3月10日出生，汉族，住安徽省怀远县。被告：赵雪琴，女，1966年6月12日出生，汉族，住安徽省怀远县。被告：周素华，女，1964年10月14日出生，汉族，住安徽省蚌埠市禹会区。被告：孙党军，男，1961年2月6日出生，汉族，住安徽省蚌埠市禹会区。被告：赵振峰，女，1967年11月17日出生，汉族，住山东省泰安市岱岳区。原告安徽固镇农村商业银行股份有限公司（以下简称固镇农商行）与被告固镇县天一高粱种植专业合作社（以下简称天一合作社）、泽泰融资租赁（上海）有限公司（以下简称泽泰公司）、新恒星时尚饰品有限公司（以下简称新恒星公司）、安徽嘉泰投资有限公司（以下简称嘉泰公司）、许志强、焦保山、刘开彬、焦宝叶、赵雪琴、周素华、孙党军、赵振峰金融借款合同纠纷一案，本院于2019年1月18日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告固镇农商行的委托诉讼代理人孟晓、李锦亚到庭参加诉讼，被告天一合作社、泽泰公司、新恒星公司、嘉泰公司、许志强、焦保山、刘开彬、焦宝叶、赵雪琴、周素华、孙党军、赵振峰经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。固镇农商行诉讼请求：1、判决被告天一合作社偿还所欠贷款本金人民币1350万元，利息200970元，共计13700970元（利息计算至2018年11月9日）；2、判决被告天一合作社偿还2018年11月10日至实际归还贷款日的利息和违约加收50%的罚息；3、判决对被告泽泰公司的抵押物实现抵押权，拍卖、变卖抵押物优先偿还贷款本息和支付实现债权和抵押权的一切费用；4、判决被告泽泰公司、嘉泰公司、新恒星公司、许志强、孙党军、赵振峰、焦保山、刘开彬、焦宝叶、赵雪琴、周素华在保证范围内承担连带赔偿责任；5、判决被告支付诉讼费及与此案相关的一切费用。事实与理由：2018年5月3日我行与被告天一合作社签订借款合同，合同约定：借款额度1350万元，借款用途购小麦，借款期限为2018年5月3日到2020年6月8日，年利率为基准利率上浮10%，结息方式按月结息，并约定贷款到期不还逾期部分按原贷款利率加收50%的罚息。该笔贷款由泽泰公司所有的位于六安市解放路与大别山交叉口金环万象城5#楼301、302、303、304、305、306、307、308、309、310、311、312、313、314、315、316、317、318、319、320、6#楼107、108共22处不动产权提供抵押担保，并分别签订了抵押合同，依法办理了抵押登记，不动产登记证明号为：皖（2017）六安市市不动产证明第2031357、2031358、2031359、2031360、2031361、2031362、2031363、2031364、2031365、2031366、2031367、2031368、2031369、2031370、2031371、2031372、2031373、2031374、2031375、2031376、2031377、2031378号。同时被告泽泰公司、嘉泰公司、新恒星公司、许志强、孙党军、赵振峰、焦保山、刘开彬、焦宝叶、赵雪琴、周素华是该笔贷款的保证人，并分别签订了保证合同，合同约定在保证范围内承担连带赔偿责任。2018年5月3日，固镇农商行放款1350万元到天一合作社账户。到期日期2019年5月3日，借据载明年利率4.785%。该笔贷款利息结至2018年7月20日，此后未能按照合同约定按时结息。根据合同约定，我行宣布该笔贷款于2018年11月9日立即到期，要求被告立即归还贷款本息，实现抵押权，保证人承担保证责任。天一合作社、泽泰公司、新恒星公司、嘉泰公司、许志强、焦保山、刘开彬、焦宝叶、赵雪琴、周素华、孙党军、赵振峰未作答辩。固镇农商行为证明其主张，向本院提供以下证据：证据一、原告营业执照、法定代表人身份证明、被告身份证复印件，营业执照复印件。证明原、被告身份主体适格；证据二、流动资金借款合同一份，借据一张，近期交易流水一张，贷款提前到期通知书一张，诉讼标的计算明细一张。证明我行与天一合作社签订了借款合同。我行已履行合同放款。该笔贷款利息结至2018年7月20日，此后未能按照合同约定按时结息。我行有权宣布贷款提前到期。被告应承担违约责任。诉状中第一项的利息是从2018年7月21日起以本金1350万元为基数，按年利率4.785%计算；证据三、最高额抵押合同，抵押物清单，不动产登记证明。证明该笔贷款由泽泰公司以其财产提供抵押担保，抵押物明细见清单。依法办理了抵押登记，我行有权实现抵押权；证据四、最高额保证合同6份。证明被告泽泰公司、嘉泰公司、新恒星公司、许志强、孙党军、赵振峰、焦保山、刘开彬、焦宝叶、赵雪琴、周素华是该笔贷款的保证人，并分别签订了保证合同，为该笔贷款提供连带责任保证；证据五、保全费收据，保全裁定书。证明我行为保障债权实现申请了诉讼保全，支付保全费5000元，由被告承担。本院经审查认为：以上证据真实、合法，与本案具有关联性。本院对以上证据予以确认。天一合作社、泽泰公司、新恒星公司、嘉泰公司、许志强、焦保山、刘开彬、焦宝叶、赵雪琴、周素华、孙党军、赵振峰未向本院提交证据。根据当事人所举证据和陈述意见，能够证明固镇农商行起诉的事实属实，故本院对固镇农商行起诉事实予以确认。本院另查明：2018年5月3日，固镇农商行与天一合作社签订流动资金借款合同，约定借款额度为1350万元，借款期限自2018年5月3日至2020年6月8日；每次提款的借款期限最长为12个月；借款利率为年利率4.785%，逾期罚息利率为合同约定的借款利率上浮50%；还款方法为按月付息，到期一次还本，付息日为每月20日；借款结息方式为按月结息，结息日固定为每月的第20日。费用的承担：本合同及与本合同项下担保有关的律师服务、保险、评估、保管、鉴定、公证等费用，由天一合作社承担，双方另有约定的除外。天一合作社出现未按照约定时间还本付息的，固镇农商行有权行使下述权利，并书面通知天一合作社：宣布借款立即到期，要求天一合作社立即归还借款本息及承担相关费用。固镇农商行为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由天一合作社承担。2018年5月3日，固镇农商行向天一合作社发放了贷款1350万元。天一合作社仅偿还利息至2018年7月20日，此后再未还本付息。2018年11月9日，固镇农商行向天一合作社发出贷款到期通知书，宣布贷款提前到期。截至2018年11月9日，天一合作社尚欠固镇农商行借款本金1350万元，利息200970元，此后未还本付息。固镇农商行与泽泰公司签订的最高额抵押合同约定，为确保固镇农商行与天一合作社签订的综合授信合同切实履行，泽泰公司愿意为债务人在主合同项下的一系列债务提供抵押担保。担保范围：主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、逾期利息、违约金、赔偿金、债务人应向甲方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、固镇农商行实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；本最高额抵押项下担保债权的最高限额为1350万元。抵押权实现：债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定，固镇农商行可以与泽泰公司协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿；固镇农商行与泽泰公司未达成协议的，固镇农商行可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产，固镇农商行就拍卖、变卖抵押财产所得的价款优先受偿。无论固镇农商行对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、甲方是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，泽泰公司在本合同项下的担保责任均不因此减免，固镇农商行均可直接要求泽泰公司依照本合同约定在其担保范围内承担担保责任，泽泰公司将不提出任何异议。2017年7月18日，固镇农商行与泽泰公司在六安市不动产登记局就抵押财产分别办理了不动产登记证明，登记内容为：权证号皖（2017）六安市不动产证明第2031357号至2031378号，房屋坐落于六安市解放路与大别山路交叉口金环万象城5#楼301至320室、6#楼107、108室，最高抵押金额为1350万元。固镇农商行分别与泽泰公司，嘉泰公司，新恒星公司，许志强，孙党军、赵振峰，焦保山、焦宝叶、周素华、刘开彬、赵雪琴签订的最高额保证合同约定，为确保固镇农商行与天一合作社签订的综合授信合同切实履行，泽泰公司，嘉泰公司，新恒星公司，许志强，孙党军、赵振峰，焦保山、焦宝叶、周素华、刘开彬、赵雪琴愿意为债务人在主合同项下的一系列债务提供最高额保证。保证范围：主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、逾期利息、违约金、赔偿金、债务人应向固镇农商行支付的其他款项（包括但不限于固镇农商行垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、固镇农商行实现债权与担保权利而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；本最高额保证项下所保证的最高债权额1350万元。保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年。保证责任：如果主合同项下债务到期或者固镇农商行根据主合同的约定或法律规定宣布债务提前到期，债务人未按时足额履行，或者债务人违反主合同的其他约定，保证人应在保证范围内承担保证责任。无论固镇农商行对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、固镇农商行是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，保证人在本合同项下的保证责任均不因此减免，固镇农商行均可直接要求保证人按照本合同约定在其保证范围内承担保证责任，保证人将不提出任何异议。本院认为：被告新恒星公司系在香港登记的公司，本案属涉港金融借款合同纠纷，因借款合同、保证合同约定发生纠纷向固镇农商行的住所地人民法院起诉，本院享有管辖权。固镇农商行、新恒星公司对本案诉讼均没有选择应适用的法律，故根据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条的规定,本案应适用中华人民共和国内地法律。固镇农商行与天一合作社签订的流动资金借款合同，与泽泰公司签订的最高额抵押合同，及其分别与保证人泽泰公司，嘉泰公司，新恒星公司，许志强，孙党军、赵振峰，焦保山、焦宝叶、周素华、刘开彬、赵雪琴签订的最高额保证合同，均系当事人真实意思表示，不违反相关法律法规的规定，应为合法有效。依法成立的合同，具有法律效力，当事人均应按照约定履行各自的义务。案涉借款合同签订后，固镇农商行依约发放了贷款，并有借款凭证佐证，天一合作社亦应按借款合同的约定按时偿还借款本息。但天一合作社未能按期偿还借款本息，已构成违约，固镇农商行向天一合作社发出贷款到期通知书，宣布贷款提前到期，并要求天一合作社支付尚欠贷款本金、利息、罚息符合合同约定，本院予以支持。依据固镇农商行分别与泽泰公司，嘉泰公司，新恒星公司，许志强，孙党军、赵振峰，焦保山、焦宝叶、周素华、刘开彬、赵雪琴签订的最高额保证合同，泽泰公司，嘉泰公司，新恒星公司，许志强，孙党军、赵振峰，焦保山、焦宝叶、周素华、刘开彬、赵雪琴对天一合作社应给付的款项在1350万元最高限额内承担连带清偿责任，对固镇农商行诉请超过最高额要求保证人承担保证责任的部分不予支持。依据固镇农商行与泽泰公司签订的最高额抵押合同及办理的抵押登记，对天一合作社应给付的款项，固镇农商行有权就泽泰公司抵押的房产折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款在1350万元最高限额内优先受偿，对固镇农商行诉请超过最高额要求优先受偿的部分不予支持。综上，依照《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十条、第一百八十七条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条、第八十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告固镇县天一高粱种植专业合作社于本判决生效之日起十日内偿还原告安徽固镇农村商业银行股份有限公司贷款本金人民币1350万元，利息200970元（自2018年7月21日以本金1350万元为基数按年利率4.785%计算至2018年11月9日），此后的罚息以1350万元为基数按年利率7.1775%计算至实际还清贷款日止；二、如被告固镇县天一高粱种植专业合作社逾期未能偿还上述第一项债务，原告安徽固镇农村商业银行股份有限公司有权以被告泽泰融资租赁（上海）有限公司抵押的房产(坐落于六安市解放路与大别山路交叉口金环万象城5#楼301、302、303、304、305、306、307、308、309、310、311、312、313、314、315、316、317、318、319、320、6#楼107、108)折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款在1350万元最高限额内优先受偿；三、被告泽泰融资租赁（上海）有限公司、安徽嘉泰投资有限公司、新恒星时尚饰品有限公司、许志强、焦保山、刘开彬、焦宝叶、赵雪琴、周素华、孙党军、赵振峰对被告固镇县天一高粱种植专业合作社的上述第一项债务在1350万元最高限额内承担连带清偿责任；本项所列被告承担保证责任后，有权向债务人追偿；四、驳回原告安徽固镇农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费104006元，财产保全费5000元，合计109006元，由被告固镇县天一高粱种植专业合作社、泽泰融资租赁（上海）有限公司、新恒星时尚饰品有限公司、安徽嘉泰投资有限公司、许志强、焦保山、刘开彬、焦宝叶、赵雪琴、周素华、孙党军、赵振峰负担109006元。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省高级人民法院。审 判 长  唐红旭审 判 员  王朝霞人民陪审员  游 平二〇一九年九月十七日法官助理沈吉梅书记员陈畅附相关法律条文：《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条当事人可以协议选择合同适用的法律。当事人没有选择的，适用履行义务最能体现该合同特征的一方当事人经常居所地法律或者其他与该合同有最密切联系的法律。《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。《中华人民共和国担保法》第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。第八十三条最高额抵押权所担保的不特定债权，在特定后，债权已届清偿期的，最高额抵押权人可以根据普通抵押权的规定行使其抵押权。抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力;如果实际发生的债权余额低于最高限额的，以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。