广东省深圳市宝安区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0306民初13102号原告深圳宝安桂银村镇银行股份有限公司，住所地深圳市宝安区宝城46区海滨广场（三期）海滨广场公交站（桂银银行）,统一社会信用代码91440300584064752Y。法定代表人朱继军。委托代理人李璐，系公司员工。委托代理人黄伟其，系公司员工。被告付瑶，女，汉族，1974年2月26日出生，住址广东省深圳市福田区，被告吴俊生，男，汉族，1973年11月30日出生，住址广东省深圳市福田区，被告吴贵生，男，汉族，1969年4月18日出生，住址广东省深圳市福田区，被告漆最萍，男，汉族，1970年6月4日出生，住址江西省萍乡市上栗县，委托代理人熊启媛，广东海埠律师事务所律师。被告深圳市兄弟森木钟表工艺有限公司，住所地深圳市坪山新区田心村同富裕第二工业区第10栋，统一社会代码91440300067962634U。法定代表人付瑶。原告深圳宝安桂银村镇银行股份有限公司与被告付瑶、吴俊生、吴贵生、漆最萍、深圳市兄弟森木钟表工艺有限公司金融借款合同纠纷一案，本院受理后依法适用普通程序公开进行审理。原告的委托代理人李璐、黄伟其，被告漆最萍及其委托代理人熊启媛到庭参加诉讼，四被告经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉请：1、判令被告一立即向原告清偿借款本金人民币3,000,000.00元，利息人民币406,562.87元，复利人民币57,494.43元（暂计至2018年4月25日，实计至被告实际清偿之日止）；2、判令原告有权依法处置被告二作为抵押人提供的位于惠州市江北××丽日××家园××房房产（证书编号：粤房地证字第××号），并对处置款享有优先权；3、判令原告有权依法处置被告三作为抵押人提供的位于惠州市江北××丽日××家园××房（证书编号：粤房地证字第××号），并对处置款享有优先权；4、判令被告二、三、四、五对被告一所欠上述款项承担连带清偿责任；5、判令五被告承担本案全部诉讼费用(包括但不限于案件受理费、财产保全费、公告费、差旅费)。被告漆最萍答辩称，第一，其为被告二到银行签的是空白保证合同。第二，被告四怀疑该笔借款为新贷还旧贷。第三，被告二与被告一为夫妻关系，应由被告二优先偿还债务。第四，原告的利息请求依据不明确。第五，被告四在收到诉状前未收到原告任何书面的通知，故被告四不应当承担之前的利息及罚息。四被告未到庭应诉，亦未提供书面答辩意见。本案相关事实2015年5月25日，原告（甲方，贷款人）与付瑶（乙方，借款人）签订一份《个人借款合同》，编号709904201500195。合同约定借款金额3000000元，借款期限自2015年5月25日至2018年5月24日，借款用途为重组及流动资金补充，还款方式为“放款后第一年每半年归还本金30万元，第二、第三年每月还10万元本金，剩余本金利息到期一次性结清”，贷款按固定月利率8.33333333‰执行；逾期贷款罚息利率为借款利率基础上加收50%；应付未付利息，按逾期贷款罚息利率计收复利。同日，被告吴俊生、吴贵生、漆最萍、深圳市兄弟森木钟表工艺有限公司作为保证人与原告签订《保证合同》，保证对编号为709904201500195《个人借款合同》项下的主债务及由此产生的利息、罚息、复利、违约金、赔偿金和实现债权的全部费用承担保证责任；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同项下的主债务履行届满之日起二年。被告吴俊生作为抵押人与原告签订《抵押合同》，约定为担保上述《个人借款合同》项下债务的履行，抵押人自愿提供抵押担保，抵押物为丽日百合家园9-12栋9栋7层A房（证书编号：粤房地证字第××号），抵押担保范围为主合同项下债权本金及由此产生的利息、罚息、复利、违约金、赔偿金和实现债权的全部费用。被告吴贵生作为抵押人与原告签订《抵押合同》，约定为担保上述《个人借款合同》项下债务的履行，抵押人自愿提供抵押担保，抵押物为丽日百合家园9-12栋9栋8层A房（证书编号：粤房地证字第××号），抵押担保范围为主合同项下债权本金及由此产生的利息、罚息、复利、违约金、赔偿金和实现债权的全部费用。2015年6月2日，被告吴俊生、吴贵生名下所有的上述房产办理一般抵押登记。2015年6月9日，原告向被告付瑶发放款项3000000元。现原告主张截止至2018年4月25日，被告尚欠本金3000000元，利息406562.87元、复利57494.43元。裁判结果本院认为，各方当事人签订的《个人借款合同》、借据、借款凭证、《保证合同》，系各方当事人真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，合法有效。各方均应按约履行合同。四被告经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证的权利，本院依据原告陈述被告履行还款义务的情况予以确认。被告付瑶未依约还款，已构成违约，应向原告返还尚欠的借款本金，并承担相应的违约责任。原告诉请被告付瑶偿还欠款本金3000000元，利息406562.87元、复利57494.43元（利息、复利暂计至2018年4月25日，之后的复利、罚息按合同约定和中国人民银行规定计算至实际清偿日止），本院予以支持。被告吴俊生、吴贵生、漆最萍、深圳市兄弟森木钟表工艺有限公司自愿作为保证人，与原告签订《保证合同》，同意对付瑶所欠原告债务承担连带责任，均应依法对付瑶的上述债务承担连带清偿责任。被告吴俊生、吴贵生作为抵押人与原告签订《抵押合同》，并办理抵押登记，原告依法对两被告抵押的房产享有抵押权，有权以折价、拍卖、变卖该抵押物优先受偿。综上，依据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十六条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第三十四条、第四十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告付瑶自本判决生效之日起十日内偿还原告深圳宝安桂银村镇银行股份有限公司借款欠款本金3000000元，利息406562.87元、复利57494.43元（利息、复利暂计至2018年4月25日，之后的复利、罚息按合同约定和中国人民银行规定计算至实际清偿日止）；二、原告深圳宝安桂银村镇银行股份有限公司对被告吴俊生名下所有的位于惠州市江北文昌二路1号丽日百合家园9-12栋9栋7层A房（证书编号：粤房地证字第××号）享有抵押权，并有权以折价、拍卖、变卖该抵押物优先受偿；三、原告深圳宝安桂银村镇银行股份有限公司对被告吴贵生名下所有的位于惠州市江北文昌二路1号丽日百合家园9-12栋9栋8层A房（证书编号：粤房地证字第××号）享有抵押权，并有权以折价、拍卖、变卖该抵押物优先受偿；四、被告吴俊生、吴贵生、漆最萍、深圳市兄弟森木钟表工艺有限公司对被告付瑶的上述债务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费34512元，由被告付瑶、吴俊生、吴贵生、漆最萍、深圳市兄弟森木钟表工艺有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审 判 长 杨  燕  华人民陪审员 陈  李  芬人民陪审员 蔡  文  卿二〇一九年九月十二日书 记 员 陈泽龙(兼)书 记 员 董    宏附本案相关法律条文如下：《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第三十四条下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；（六）依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。