广东省佛山市顺德区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0606民初11424号原告：张某，女，1977年2月7日出生，汉族，住佛山市顺德区。委托诉讼代理人：何震，佛山市顺德区杏坛镇法律服务所法律工作者。被告：谭某1，男，1965年8月23日出生，汉族，住佛山市顺德区。委托诉讼代理人：何东明，广东伦教律师事务所律师。委托诉讼代理人：霍盛漳，广东伦教律师事务所实习律师。第三人：谭某2，女，1962年10月2日出生，汉族，住佛山市顺德区。原告张某与被告谭某1、第三人谭某2法定继承纠纷一案，本院于2019年5月21日立案受理后，依法适用简易程序，分别于2019年7月4日、8月20日公开开庭进行审理。第一次庭审时，原告张某及其委托诉讼代理人何震，被告谭某1及其委托诉讼代理人何东明、霍盛漳，第三人谭某2到庭参加了诉讼；第二次庭审时，原告张某及其委托诉讼代理人何震，被告谭某1及其委托诉讼代理人何东明，第三人谭某2到庭参加了诉讼。在诉讼中，被告向本院申请对涉案房产进行评估，本院经审查于2019年7月4日予以准许，并依法委托深圳市世联土地房地产评估有限公司进行评估，该司于2019年8月2日作出房地产估价报告，本院于2019年8月14日收到上述报告，上述评估期间依法不计入审理期限内。本案现已审理终结。原告张某向本院提出诉讼请求：1.判令被继承人张某1名下位于佛山市顺德区伦教街道办事处××××房产［不动产权证号：粤（2018）顺德区不动产权第××××号，价值127000元］由原告张某继承，并过户给张某；2.本案诉讼费由原告负担。事实和理由：张某1曾用名张某2，张某1（于1935年2月14日出生，于2000年3月24日死亡）与李某（于1938年9月18日出生，于2016年6月25日死亡）于1975年结婚，共同生育了一个女儿张某（即本案原告）。而李某在与张某1结婚前曾与谭某2结婚，并生育了两个子女，分别是谭某1、谭某2。李某偕同谭某1、谭某2与张某1结婚，并由张某1抚养谭某1、谭某2长大。在张某1去世前其父母已先于其去世；李某于2004年8月11日办理了一份遗嘱公证，将涉案房产中李某所占的二分之一产权份额由原告继承。原告认为被告并未对张某1尽了生养死葬的义务，应当不分涉案遗产；但被告谭某1不同意协助原告办理产权变更手续，据此，原告特诉至法院。被告谭某1辩称，一、对原告的诉请有异议，认为被告并非完全没有尽赡养义务，张某1与被告已形成事实上的继父母子女关系，被告依法对涉案房产享有继承权，要求平均继承涉案房产；假若原告要求涉案房产归其所有，原告应按被告享有的继承份额支付财产补偿款，待被告收到财产补偿款后愿意协助原告办理相应的过户手续；假若原告同意房产归被告所有，被告也愿意按原告应享有的继承份额支付财产补偿款，要求原告配合被告办理相应的过户手续。二、对原告提供的评估报告有异议，被告已向法庭申请重新评估。第三人谭某2述称，对于第三人应继承涉案房产的产权份额赠与给原告，并同意涉案房产归原告所有。原告围绕其诉讼请求依法提交了证据：原告的身份证复印件、被告及第三人的身份证复印件（各1份）、死亡证明书复印件、伦教派出所出具的证明（3份）、户口注销证明复印件、出生证、居民死亡医学证明（推断）书复印件、关系证明的申请、公证书、不动产权证[证号：粤（2018）顺德区不动产权第××××号]、房地产估价报告；房地产档案查询材料、遗嘱。对于双方均无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证；对于有争议的证据，本院认证如下：对于房地产估价报告，因该报告系原告单方委托形成，且本院准许被告提出重新评估的申请，故应以重新评估的报告为准，对于该份评估报告，本院不予确认；对于遗嘱，由于该遗嘱从形式上属于自书遗嘱，但原告未能佐证该遗嘱是张某1亲笔书写形成的，故本院对该组证据不予确认；对于关系证明的申请，其内容与被告提供的关系证明的申请复印件的主要内容基本一致，对于内容一致的内容，本院予以确认并在卷佐证，对于不一致的内容，因属于前后陈述不一致，对于该部分内容本院不予确认。在诉讼中，被告向本院提供以下证据：2019年3月19日的关系证明的申请复印件；原告及第三人对其真实性均无异议，本院予以确认并在卷佐证。在诉讼中，第三人没有向本院递交证据。在诉讼中，根据被告申请对涉案房产进行评估，本院依法予以准许。当庭出示深圳市世联土地房地产评估有限公司出具的房地产估价报告及评估费发票；原告及第三人对上述房地产估价报告及评估费发票的真实性均无异议，被告虽然对其真实性有异议，但该组证据由法院依法定程序向有资质的评估机构委托鉴定形成的，来源合法，与本案有关联性，本院予以确认并在卷佐证。根据本院采信的证据，结合当事人陈述，查明如下事实：张某1（曾用名张某2）与李某（曾用名李艮）系夫妻关系，双方共同生育了一个子女，即张某。其中张某1于1935年2月14日出生，于2000年3月24日死亡；李某于1938年9月18日出生，于2016年6月25日死亡。张某1、李某去世前，其父母均先于其死亡。李某在与张某1结婚前，曾与谭某2（1933年3月16日出生，1967年9月7日死亡）结婚并生育了两个子女，分别是谭某1、谭某2。李某偕同谭某1、谭某2与张某1结婚，由张某1抚养谭某1、谭某2长大成人。而张某1生前未留下合法遗嘱或遗赠扶养协议。因各方协商不成，原告遂于2019年5月21日向本院提起诉讼。在诉讼中，第三人谭某2当庭明确表示，同意将其应继承的涉案房产的产权份额赠与给原告，并同意涉案房产归原告所有。另查，张某1生前与张某、李某、谭某2共同生活在涉案房产，被告谭某1从1997年搬离涉案房产，自行在清远居住，被告偶尔回家探望张某1及李某。目前涉案房产处于空置状态，由原告负责管理，涉案房地产权证由原告保管。另查，位于佛山市顺德区伦教街道办事处××××房产［不动产权证号：粤（2018）顺德区不动产权第××××号］登记在张某1名下，于1982年建成。2004年8月15日，李某在公证处办理了一份遗嘱书，将涉案房产中的二分之一产权份额由张某继承。再查，涉案房产经深圳市世联土地房地产评估有限公司评估，价值为254100元，为此，被告垫付了评估费1271元。本院认为，本案诉争的财产为登记在张某1名下位于佛山市顺德区伦教街道办事处××××房产，上述房产系张某1与李某在婚姻存续期间获得的财产，应属夫妻共同财产，依据《中华人民共和国继承法》第二十六条的规定，涉案房产的1/2产权份额属于张某1，1/2产权份额属于李某，而李某已就涉案房产的1/2产权份额立下遗嘱，由张某继承，但张某1生前并未对上述房产的1/2产权份额立下合法遗嘱或遗赠扶养协议，故上述房产的1/2产权份额应作为张某1的遗产依法予以继承。而张某1去世前其父母已先于其死亡，故上述遗产应由其配偶及子女作为第一顺序继承人，虽然谭某1、谭某2系李某与他人结婚后生育的子女，但谭某1、谭某2从小就随同母亲即李某与张某1共同生活，并由张某1抚养成年，根据《中华人民共和国婚姻法》第二十七条的规定，张某1与谭某1、谭某2之间已形成了继父母子女关系，即谭某1、谭某2对张某1的上述遗产享有与张某相同的继承顺序。综上，张某1的第一顺序继承人为李某、张某、谭某1、谭某2。根据《中华人民共和国继承法》第十三条第一款的规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。结合本案，原告、第三人一直与张某1、李某共同生活，对张某1、李某均尽了较多的照顾义务，而被告从1997年起便离家，虽偶有回家，但对张某1、李某的照顾相对比原告及第三人少，故原告主张其对父亲张某1尽了较多义务为由，要求多分涉案遗产，理据成立，本院予以支持，本院酌定原告继承张某1涉案房产1/6产权份额（1/2份额×1/3），李某、谭某1、谭某2各继承张某1涉案房产1/9产权份额（1/2份额×2/3÷3）。对于李某继承张某1涉案房产的1/9产权份额，因李某生前并未对该部分遗产立下遗嘱，故依据法律规定，该部分遗产应当依据法律规定予以继承，承前述，原告对李某生前尽了较多抚养义务，且与李某共同生活，故本院酌定原告继承李某应继承张某1涉案房产的1/18产权份额（1/9份额×1/2），谭某1、谭某2各继承李某应继承张某1涉案房产的1/36产权份额（1/9份额×1/2÷2）。第三人谭某2表示将其应继承产权份额赠与给原告，原告也表示愿意接受，连同原告本身依据遗嘱继承李某占涉案房产的1/2产权份额，即原告实际占涉案房产的产权份额合计31/36（1/2+1/6+1/9+1/18+1/36），被告谭某1占涉案房产5/36产权份额(1/9+1/36)。对于原告要求涉案房产归其所有的问题。原告在诉讼中明确要求涉案房产归其所有，考虑到涉案房产一直由原告居住和管理，而被告从1997年起在清远生活，为了更好实现财产的价值及继承的实际需要，原告主张涉案房产归其所有并要求被告协助其办理过户手续，理据成立，本院予以支持。但原告应按照被告应继承的涉案房产的产权份额支付财产补偿款给被告，即原告应向被告支付财产补偿款35291.67元（254100元×5/36）。对于评估费1271元的问题，由于原告与被告就涉案房产的价值未能达成一致而进行的，故该费用应由原告与被告各自负担一半。对于案件诉讼费的问题，原告主张由其自行承担，系当事人自行处分权利，没有违反法律规定，本院予以准许。综上，依据《中华人民共和国继承法》第十条、第十三条、第十六条、第二十六条、第二十九条、《中华人民共和国婚姻法》第二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、登记在张某1名下位于佛山市顺德区伦教街道办事处××××房产［不动产权证号：粤（2018）顺德区不动产权第××××号］由原告张某继承并归其所有，被告谭某1应于本判决发生法律效力之日起，三十日内协助原告张某办理上述房产的过户登记手续；二、原告张某应在本判决发生法律效力之日起十日内，一次性向被告谭某1支付财产补偿款35291.67元；三、驳回原告张某的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息给原告。案件受理费减半收取为1420元（原告已预交），由原告张某负担；评估费1271元（谭某1已垫付），由原告张某负担635.50元（该款原告于本判决发生法律效力之日起十日内向被告谭某1支付完毕），由谭某1负担635.50元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五天内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  伍晖仪二〇一九年九月二日书记员  陈玉琳