广东省广州市白云区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0111字第25738号原告：邓柏林，男，1974年10月24日出生，汉族，身份证住址湖南省衡南县，委托诉讼代理人：黄希希，广东正诺律师事务所律师。被告：广州红堡酒店管理有限公司，住所地广州市白云区嘉禾街机场西路上胜东街自编1号。法定代表人：林家栋。被告：林泉，男，1970年9月10日出生，汉族，户籍住址广州市天河区，原告邓柏林诉被告广州红堡酒店管理有限公司（以下简称红堡酒店）、林泉建设工程合同纠纷一案，本院于2019年7月12日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理。原告邓柏林的委托代理人黄希希到庭参加了诉讼。被告红堡酒店、林泉经本院传票传唤，没有正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告邓柏林向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告红堡酒店支付原告工程款2540000元；2、被告林泉对被告红堡酒店的债务承担连带清偿责任；3、本案诉讼费用由两被告承担。事实与理由：原告通过挂靠瑞华建设集团有限公司对《红堡颐养老年公寓室内装修工程》进行投标。2013年7月30日，原告挂靠的瑞华建设集团有限公司与被告红堡酒店签订《建筑装饰工程施工合同》。工程完工后，原告向被告红堡酒店申请工程验收，被告红堡酒店于2014年10月15日同原告确认工程结算。2015年2月9日，被告红堡酒店向原告出具《剩余工程款证明》，被告红堡酒店拖欠原告工程款2875919.3元，被告林泉自愿为被告红堡酒店的债务承担连带责任担保。经原告多次与两被告沟通工程款还款事宜，两被告支付原告工程款335000元。被告林泉于2018年1月30日向原告出具借条，表明被告林泉愿意承担被告红堡酒店拖欠原告工程款2540000元的债务。原告多次与两被告沟通拖欠工程款还款事宜，两被告拒绝支付的行为损害原告的合法权益，故诉至法院。被告广州红堡酒店管理有限公司、林泉无辩称。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，对当事人提供的投标文件、施工合同、工程验收表、工程结算单、剩余工程款证明、支付协议、保证书、证明、借条等证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年7月30日，瑞华建设集团有限公司（乙方）与被告红堡酒店（甲方）签订《建筑装饰工程施工合同》，工程名称为嘉禾红堡颐养公寓四至八层室内装修工程，承包范围：室内天花、地面、墙面、卫生间、给排水、电气等项目；承包方式：按投标价总包（包工、包料、包工期、包质量、包安全），合同价为包干价；工期：本工程自2013年8月1日开工，至2013年12月20日竣工，总工期共110天，其中，七、八层于2013年10月1日前竣工，四至六层于2013年12月20日前竣工（注：如因消防、主体水电安装，影响乙方天花面层封闭工程施工及卫生间管道安装，超期，工期顺延）；合同价款：四至八层总面积约为12625平方米，总包干价为1000万元；甲方指派张劲戈为甲方驻工地代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜，乙方指派邓柏林为乙方驻工地代表，负责合同履行；合同签订，乙方自带资金先行组织施工，乙方完成至总进度的30%后5天内，甲方支付200万元给乙方；乙方完成至总进度的60%后5天内，甲方支付200万元给乙方；乙方完成至总进度的90%后5天内，甲方支付300万元给乙方；工程竣工验收合格且乙方结算资料送审同意后5天内，甲方支付乙方工程款至工程结算造价的97%；其余3%作为质保金待12个月质保期满后，15天内一次性付清；工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方，甲方自接到上述资料7天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。双方在合同甲、乙方栏上加盖公章，原告邓柏林在合同下方签名注明“经双方协议，最终定价为990万元”。原告出具红堡颐养公寓装饰工程验收表，施工单位为瑞华建设集团有限公司，合同造价990万元，开工日期2013年8月6日，完工日期2014年6月18日，工程概况为“已按合同规定工期、质量要求等全部完成，请业主验收评定”，建设单位验收评定意见为“已全部完工，拟同意验收”，施工单位负责人王继友于2014年9月1日签名，项目工程负责人张劲戈于2014年9月1日签名。2014年10月15日，红堡酒店作为建设方与原告邓柏林作为施工方确认《红堡颐养公寓装饰工程结算总表》，工程内容：4-8楼室内装饰，合同金额990万元；扣除质保金990万元×3%=297000元，现已支付6001247元，合同款结余3601753元，签证单总金额613316.3元+（外墙维修款73850元﹣林家栋付1万）=677166.3元，结算余款总金额3601753+677166.3=4278919.3元。双方协商作如下计划支付：1、2014年10月20日前支付10万，乙方负责把5-6楼余下电表在2014年10月30日前安装完毕，并把4-8楼全部交付甲方使用。2、在2014年10月30日前支付20万（逾期未付按月息2%利率计算给乙方）。3、在2014年11月15日前支付80万（逾期未付按月息2%利率计算给乙方）。4、在2014年12月15日前支付50万（逾期未付按月息2%利率计算给乙方）。5、在2015年春节前支付100万（逾期未付按月息2%利率计算给乙方）。6、余款1678919.3元，在2015年2月28日前如没有支付，就作为6套客房的20年购房使用金（2015年1月1日-2035年1月1日）由双方协商选定朝向连号套房（具体另议合同）。原告出具红堡签证结算汇总表，证实签证结算金额613316.3元，出具润海健康汇中空修补工程报价清单，证实修补工程款合计73850元。2015年2月9日，红堡酒店出具剩余工程款证明，施工单位：瑞华建设集团有限公司，建设项目：四到八楼客房精装修，项目实际结算金额10587166.3元，截止2015年2月9日，共支付7711247元（含2月12日25万），尚未支付工程款2875919.3元。2015年3月30日，红堡酒店（甲方）与邓柏林代表瑞华建设集团有限公司（乙方）签订《工程款支付协议》，协商确定项目工程实际结算金额10587166.3元，截止2015年3月30日，共支付7711247元，尚未支付工程款2875919.3元，甲乙双方同意按以下方式分期支付款项：第一期2015年4月20日支付50万元；第二期2015年5月15日支付50万元；第三期2015年6月15日支付50万元；第四期2015年7月15日支付50万元；第五期2015年8月15日支付50万元；第六期2015年9月15日支付37.5万元；本协议签订后，在甲方支付第一期工程款后，乙方须于10日内组织人员对工程存在的质量问题进行免费维修，上述款项如没有按时支付，甲方按月息2分支付利息给乙方，经甲乙双方友好协商，甲方在2015年3月30日前已超期支付乙方的款项利息，同甲方施工水电费、材料发票等费用相抵；乙方开户行：开户名为钟宗标的建行佛山黄岐支行的账户。2015年6月28日，被告林泉作为保证人向林涛、吴国强、黄巧仪、肖汉强、瑞华建设集团有限公司出具保证书，同意对红堡酒店所欠债务（全部款项）承担连带担保责任。2017年7月11日红堡酒店出具2015年2月9日开单证明，确认尚欠瑞华建设集团有限公司（邓柏林、钟宗标）2875919.3元后还款合计335000元（转入钟宗标及邓柏林账户），尚欠2540919.3元，利息暂时未计，林泉、邓柏林、钟宗标2017年7月11日签名确认。林泉于2018年1月30日向原告出具借条，红堡酒店与邓柏林、钟宗标的工程款已结清，由于资金需要，林泉向邓柏林、钟宗标借到2540000元。原告确认该254万元借款无实际出借，只是对工程款欠款的确认，2017年7月11日开单证明出具后，被告没有再支付款项，确认起诉金额2540000元，尾款919.3元本案不主张。原告提供瑞华建设集团有限公司向我院出具情况说明，确认原告邓柏林通过挂靠瑞华建设集团有限公司就《红堡颐养老年公寓室内装修工程》向被告红堡酒店投标，涉案工程实际施工人是邓柏林，涉案工程款由红堡酒店与邓柏林进行结算确认，公司对红堡酒店、林泉拖欠涉案的2540000元概不主张权利，由邓柏林向被告主张。原告另提供钟宗标出具的情况说明，确认与原告邓柏林是合作关系，共同对涉案工程进行施工，钟宗标对被告拖欠涉案的2540000元概不主张权利，由原告向被告主张。本院认为，原告邓柏林以瑞华建设集团有限公司名义与被告红堡酒店签订《建筑装饰工程施工合同》，由邓柏林实际履行施工，邓柏林与红堡酒店形成实质上的建筑合同关系，邓柏林是实际施工人，应享有该合同中的权利义务，故本案中原告有权就红堡酒店拖欠的工程款形成的债权债务主张权利。因邓柏林不具有从事建筑活动的主体资格，其挂靠瑞华建设集团有限公司的名义与红堡酒店签订的《建筑装饰工程施工合同》为无效合同，工程已完工使用，被告应按照合同约定支付工程价款，邓柏林与红堡酒店2015年3月30日签订工程款支付协议，确定涉案工程实际结算金额10578166.3元，尚未支付工程款2875919.3元，2017年7月11日，红堡酒店出具证明确认尚欠2540919.3元工程款未付，后红堡酒店未能提供证据证实已支付上述工程款，原告邓柏林要求红堡酒店支付工程款2540000元无超出欠款实际金额，该请求合理合法，本院予以支持。被告林泉于2015年6月28日出具保证书，同意对红堡酒店欠款承担连带担保责任，后于2018年1月30日以借条形式确认欠款2540000元，且无提供证据证实履行担保责任，故原告要求林泉承担连带清偿责任，本院予以支持。被告红堡酒店、林泉经本院合法传唤，没有正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第五款，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第二款、第二条之规定，判决如下：一、自本判决生效之日起十日内，被告广州红堡酒店管理有限公司向原告邓柏林支付工程款2540000元；二、被告林泉对上述判项承担连带清偿责任。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，按加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费13560元，由被告广州红堡酒店管理有限公司、林泉共同承担，并于本判决送达之日起三日内向本院交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。审判员  陶向军二〇一九年九月二十日书记员  郑萍军