广西壮族自治区平果县人民法院 刑 事 判 决 书 （2019）桂1023刑初170号 公诉机关广西壮族自治区平果县人民检察院。 被告人徐日灿，男，1983年3月5日出生于广西壮族自治区平果县，壮族，大学文化，无业，户籍所在地平果县，现住南宁市青秀区。因涉嫌犯合同诈骗罪，于2018年10月24日被平果县公安局刑事拘留，2018年11月6日经平果县人民检察院批准逮捕，次日由平果县公安局执行逮捕。现羁押于平果县看守所。 辩护人周靖昆，广西欣源律师事务所律师。 辩护人陈冠宇，广西欣源律师事务所实习律师。 广西壮族自治区平果县人民检察院以平检刑诉〔2019〕145号起诉书指控被告人徐日灿犯合同诈骗罪，于2019年7月4日向本院提起公诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2019年9月20日公开开庭进行了审理。平果县人民检察院指派检察员黄晓燕出庭支持公诉，被告人徐日灿及其辩护人周靖昆、陈冠宇到庭参加了诉讼。现已审理终结。 广西壮族自治区平果县人民检察院指控，2014年7月8日、8月15日、10月13日被告人徐日灿以做生意需要资金周转为由，将其位于平果县马头镇三中前（古炼屯一队安置区）一处私人房的《集体土地使用证》、《建设用地规划许可证》交由被害人黄某1作为担保，向被害人黄某1先后借款65万元。黄某1在借款日当天扣除头息后，先后向被告人徐日灿的银行账号转账人民币合计60.25万元，被告人徐日灿则向其依次出具金额分别为人民币30万元、15万元、20万元的《借据》三张，共计65万元；约定还款日期分别为2014年11月8日、2014年10月15日、2014年12月13日。2014年12月15日，被告人徐日灿与覃某2签订《私人房屋转让协议》，约定以50万元的价格将该房产卖给覃某2，并将该处房屋的《集体土地使用证》交给覃某2。从2014年8月10日至2015年7月3日，被告人徐日灿向黄某1还款共计41.5万元。2015年9月1日，被告人徐日灿因无力偿还所借款项，以该房屋作为抵押物，以该房屋的《建设用地规划许可证》（证号：地字第45102300202JC01409号）作为抵押物证件，与黄某1签订了《私人房屋抵押协议书》，约定若2015年9月15日前不能还款，则黄某1有权将该房屋拍卖抵偿欠款。2015年10月9日，被告人徐日灿又与黄某1签订房屋买卖《协议书》约定徐日灿将该房屋作价70万元抵偿给黄某1，偿还黄某170万元借款。 2016年6月，黄某1到该房屋处欲行使使用权时，发现被告人徐日灿已将该处房产卖给覃某2。黄某1遂将被告人徐日灿抵押给其的《集体土地使用证》带至平果县国土局核对，得知该本《集体土地使用证》为假证。后黄某1试图联系被告人徐日灿，发现已经失联。经平果县国土资源局、平果县住建局对黄某1提供的证件进行比对后出具《证明》，核实黄某1手中涉案房屋的《集体土地使用证》、《建设用地规划许可证》均为假证。2018年10月24日，被告人徐日灿在南宁市被公安人员抓获归案。2019年6月14日，被告人徐日灿家属向本院退回涉案款项19万元。 对指控的事实，公诉机关提交了相关证据。公诉机关认为，被告人徐日灿以非法占有为目的，在签订合同过程中以虚假产权证明作为担保，骗取对方当事人财物，数额较大，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第二百二十四条，犯罪事实清楚，证据确实、充分，应当以合同诈骗罪追究其刑事责任。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十六条的规定，提请本院依法判处。 被告人徐日灿对公诉机关指控的犯罪事实及罪名均无异议。 被告人徐日灿的辩护人周靖昆、陈冠宇提出的辩护意见是：对公诉机关指控被告人徐日灿的犯罪事实及罪名均无异议。但认为，被告人徐日灿具有法定从轻或者酌定从轻处罚的情节：被告人徐日灿当庭自愿认罪；被告人徐日灿的家属代其偿还了被害人黄某1的全部经济损失，并取得了被害人黄某1的谅解。建议人民法院对被告人徐日灿从轻处罚并宣告缓刑。 经审理查明，2014年7月8日、8月15日、10月13日被告人徐日灿以做生意需要资金周转为由，将其位于平果县马头镇三中前（古炼屯一队安置区）一处私人房的《集体土地使用证》、《建设用地规划许可证》（证号：地字第45102300202JC01409号）交给被害人黄某1作为担保，向被害人黄某1先后借款65万元。被害人黄某1在借款日当天扣除头息后，先后向被告人徐日灿的银行账号转账60.25万元，被告人徐日灿则向其依次出具金额分别为30万元、15万元、20万元的《借据》三张，共计65万元；约定还款日期分别为2014年11月8日、2014年10月15日、2014年12月13日。自2014年8月10日至2015年7月3日，被告人徐日灿先后向被害人黄某1还款共计41.5万元。2015年9月1日，被告人徐日灿因无力偿还所借款项，以该房屋作为抵押物，以该房屋的《建设用地规划许可证》作为抵押物证件，与被害人黄某1签订了《私人房屋抵押协议书》，约定若2015年9月15日前不能还款，黄某1有权将该房屋拍卖抵偿欠款。2015年10月9日，被告人徐日灿又与被害人黄某1签订了房屋买卖《协议书》，约定徐日灿将该房屋作价70万元抵偿给黄某1。 2016年6月，被害人黄某1欲行使该房屋使用权时，发现被告人徐日灿已于2014年12月15日将该房产以50万元的价格卖给覃某2，签订了《私人房屋转让协议》，且《集体土地使用证》已移交给覃某2。被害人黄某1遂将被告人徐日灿抵押给其的《集体土地使用证》、《建设用地规划许可证》带到平果县国土资源局、平果县住房和城乡规划建设局进行核对。平果县国土资源局、平果县住房和城乡规划建设局经对被害人黄某1提供的证件进行比对后出具《证明》，核实被害人黄某1手中的《集体土地使用证》、《建设用地规划许可证》均为假证。后被害人黄某1试图联系被告人徐日灿，发现已经失联。2017年5月4日，被害人黄某1向公安机关报案，2018年10月24日，被告人徐日灿在南宁市被公安民警抓获。2019年6月14日，被告人徐日灿的家属代其向平果县人民检察院退回涉案款项19万元。 在本案审理过程中，被告人徐日灿的家属与被害人黄某1就借款的其他经济损失达成了赔偿协议，取得了被害人的谅解。 上述事实，有经法庭举证、质证、查证属实的下列证据证实：受案登记表、接受证据清单（包括：黄某1提交的徐日灿身份证复印件、借据三张、私人房屋抵押协议书、协议书、地字第45102300202JC01409号建设用地规划许可证、平某2（2012）第030号集体土地使用证；覃某1提交的私人房屋抵押协议书、平某2（2012）第030号集体土地使用证、银行指令明细信息单、徐日灿身份证及户口本复印件；平果县国土资源局出具的平集用（2012）第030号集体土地使用证复印件、公章样本、证明、对比证明、土地登记卡复印件；平果县住房和城乡规划建设局出具的公章样本、证明、私人住宅建设用地规划审批单存根复印件）、广西农村信用社活期存款历史明细、黄某1中国农业银行账户流水清单、进账单、谅解书、抓获经过说明、户籍证明，证人覃某1、覃某2、徐某、黄某2、农某的证言，被害人黄某1的陈述，被告人徐日灿的供述，辨认笔录及照片，照片说明等。 本院认为，被告人徐日灿以非法占有为目的，在签订、履行合同的过程中，以虚假产权证明作为担保，骗取被害人黄某1的财物18.75万元，数额较大，其行为已触犯《中华人民共和国刑法》第二百二十四条的规定，构成合同诈骗罪。公诉机关指控的罪名成立。被告人徐日灿当庭自愿认罪，根据《中华人民共和国刑法》第六十七条第三款的规定，可以从轻处罚。案发后，被告人徐日灿的家属代其偿还了被害人黄某1的全部经济损失，并取得了被害人黄某1的谅解，该行为未违反相关法律规定，应当视为被告人黄某1的行为，依法可以酌情从轻处罚。鉴于被告人徐日灿犯罪情节较轻，已赔偿被害人黄某1的全部经济损失，并取得被害人的谅解，确有悔罪表现，适用缓刑对其所居住的社区没有重大不良影响，本院决定依法对被告人徐日灿从轻处罚并宣告缓刑。被告人徐日灿的辩护人周靖昆、陈冠宇提出对被告人徐日灿从轻处罚并宣告缓刑的辩护意见，有事实和法律依据，本院予以采纳。为严肃国法，维护公民的财产所有权和社会主义市场秩序，打击犯罪，根据本案的事实、性质、情节、被告人的认罪态度及对社会的危害程度，依照《中华人民共和国刑法》第二百二十四条、第六十七条第三款、第七十二条第一款、第三款、第七十三条第二款、第三款、第七十六条、第五十二条、第五十三条的规定，判决如下： 被告人徐日灿犯合同诈骗罪，判处有期徒刑二年，缓刑二年，并处罚金一万元。 （缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。在缓刑考验期限内，依法实行社区矫正。罚金限于本判决生效后一个月内缴纳，逾期不缴纳的，强制缴纳。） 如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向百色市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应提交上诉状正本一份，副本二份。 审 判 长 黄       亮 审 判 员 黄玲人民陪审员文彬 二〇一九年九月三十日 法官助理 龚   贝   迪 书 记 员 黄   晓   佳