新疆维吾尔自治区乌苏市人民法院   民事判决书   （2019）新4202民初2号   原告：毕玉国，男，1969年10月15出生，汉族，农民，住乌苏市。电话：150XXXXXXXX   委托诉讼代理人：周登明，新疆雪峰律师事务所律师。   被告：王从福，男，1973年8月24日出生，汉族，农民，住河南省周口市太康县。联系电话：176XXXXXXXX   原告毕玉国与被告王从福土地承包经营权转包合同纠纷一案，本院于2019年1月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告毕玉国及其委托诉讼代理人周登明到庭参加诉讼，被告王从福经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   毕玉国向本院提出诉讼请求：1．判令解除2014年4月2日原告与被告双方签订的土地承包协议；2．判令被告将承包原告的30.5亩土地内的枸杞限期移栽；3．判令被告支付土地承包费9150元（30.5亩×300元）；4.请求法院判令被告支付11.3亩三年的临时征用地补偿款101700元，上述项合计110850元。5.本案诉讼费及投递费用由被告承担。事实和理由：2014年4月2日，原告将享有经营权的实际面积为30.5亩土地转包给被告耕种，于当日原告与被告签订《土地承包合同书》，双方在合同中约定承包期限为20年，前十年承包费每亩300元，后十年承包费每亩350元。承包费在每年8月前付清，否则协议终止。到期后经原告多次索要，2018年度的土地承包费9150元至今未付，解除土地承包合同条件已成就，依法应解除合同。被告应将承包原告30.5亩土地内的枸杞自行移栽，将30.5亩承包土地交还给原告。2017年6月，被告承包原告30.5亩土地中的11.3亩被临时征用四年，自2017年6月至2021年6月，临时征用地补偿费每亩为3000元，补偿款共计135600元。合同解除后剩余三年临时征用地补偿费101700元应归原告所有，应由被告支付给原告。原告认为，现被告严重侵犯了原告的合法权益，遂诉至法院。   王从福辩称，双方签订的《土地承包合同书》合法有效，没有法定的解除事由，应当继续履行，被告应当向原告赔偿因原告未及时供水致使30.5亩枸杞旱死给被告造成损失。原告的妻子于2018年8月3日收取被告押金15000元，因此被告不存在未支付承包费的情形。被告与乌苏市移民管理局签订《征地补偿合同》，故征地补偿款理应归被告所有，综上，请求驳回原告的诉讼请求。   经审理查明，2014年4月2日，原告毕玉国与被告王从福（王建新）签订《协议书》一份，约定将原告毕玉国承包土地中的30.5亩承包给被告王从福种植，前10年承包费300元/亩，后十年承包费350元/亩，承包费每年8月前结清，当年的承包费未按时支付则协议终止，毕玉国应保证该地用水，水费一次由王从福预交两年。   另查明，1.2017年6月20日，被告王从福与乌苏市移民管理局签订《征用地补偿协议书》一份，将其承包地中的10.95亩自2017年6月征用至2021年6月，总补偿费用为505890元，王从福已领取455301元，其中耕地部分补偿费用为131400元（10.95亩×3000元×4年）；   2.原告毕玉国的妻子丁龙芳于2017年8月3日收取被告王从福押金15000元并出具《收条》一份，约定到合同最后一年算账，该费用至今未退还，毕玉国对此认可；   3.被告王从福于庭审中向本院提交反诉状，但未在指定的期间内缴纳反诉费用，亦未到庭参加诉讼。   4.庭审中，原告毕玉国将剩余征地补偿费的诉讼请求变更为98850元。   5.经原告毕玉国申请，本院对被告王从福在乌苏市移民管理局尚未领取的征地补偿款50589元予以冻结，毕玉国共支出保全费用526元。   本院认为，依法成立的合同，自成立时生效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。   本案中，原告毕玉国、被告王从福于2014年4月2日签订的《协议书》是其真实意思表示，且不违反法律规定，本院依法予以确认。根据《协议书》约定，前10年的承包费为300元/亩，于当年8月底之前缴纳，被告王从福对其2018年度未向毕玉国交纳承包费9150元的事实认可，但认为应当从收取的押金15000元中予以扣除，本院认为，押金的性质系为保证双方合同的履行，在双方法律关系解除且无其他纠纷后，押金应予以退还，本案涉及的押金是否能折抵承包费的选择权在于发包人原告毕玉国，被告王从福未经毕玉国同意不得主张抵扣，故本院对王从福的该辩解意见不予采纳，对原告毕玉国主张由被告王从福支付2018年承包费9150元的诉讼请求，本院予以支持。   当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。《协议书》中明确约定当年未交纳承包费本协议终止，约定的解除条件已经成就且不违反法律规定，故对原告毕玉国要求解除《协议书》的诉请，本院亦予以支持，协议解除后，其收取的押金15000元应当按约定向被告王从福予以退还。   对于该地中枸杞树苗的存活状态及数量，原告未提供证据加以证明，本院认为原告要求限期移栽的诉讼请求不明确，故本院对该请求不予支持。   涉案承包土地30.5亩中的10.95亩被临时征用至2021年，原、被告签订的的《协议书》解除后，剩余补偿费用应当由该地的户主毕玉国领取，对原告毕玉国主张剩余三年的补偿费98850元（10.95亩×3000元/亩×3年）的诉讼请求，本院予以支持。   被告王从福向本院提交反诉状，但未在指定的期间内缴纳反诉费用，亦未到庭参加诉讼，故本院对其反诉部分不予处理，其可另行主张。   综上，依照《中华人民共和国合同法法》第四十四条、第四十五条、第六十条、第九十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：   一、解除原告毕玉国、被告王从福于2014年4月2日签订的《协议书》；   二、被告王从福应当于本判决生效后十日内向原告毕玉国支付93000元（2018年的土地承包费9150元+支付征地补偿款98850元-退还押金15000元）；   三、驳回原告毕玉国的其他诉讼请求。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费2518元，减半收取1259元，保全费526元，投递费104元，合计1889元，由被告王从福负担（原告已移交费用1889元）。   如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于塔城地区中级人民法院。   审判员 程诗娟   二〇一九年九月二十六日   书记员 马倩倩   新疆维吾尔自治区乌苏市人民法院   法律文书附页   《中华人民共和国合同法》   第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。   第四十五条当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。   第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。   第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。   当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。   《中华人民共和国民事诉讼法》   第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。   当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。   人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。   第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。   第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。