山西省阳泉市城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）晋0302民初1635号 原告:中国建设银行股份有限公司阳泉分行（以下简称建行阳泉分行）。 负责人王文珊，职务行长。 委托代理人王丽华，公司职工。 委托代理人李军，山西硕明律师事务所律师。 被告:路艳娥，女，1974年7月23日出生，汉族，现住阳泉市。 被告:刘瑞林，男，1975年8月28日出生，汉族，现住阳泉市。 原告建行阳泉分行与被告路艳娥、刘瑞林借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人李军，被告路艳娥、刘瑞林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告建行阳泉分行诉称，2017年3月9日，被告路艳娥通过建行手机银行自行申请了11500元的客户网上融资额度，额度期为一年，并于申请当日支用了11500元。在额度有效期内被告路艳娥归还了本金3993.85元、利息814.51元，截止2019年7月3日，尚欠借款本金7506.15元、利息(含罚息)873.44元未予归还。2014年12月5日,原告与被告路艳娥、刘瑞林签订《个人住房（商业用房）借款合同》，约定：二被告向原告借款20万元，借款期限为180个月，贷款年利率为6.765%，逾期罚息利率为贷款利率上浮50%，采用等额本息方式还款，二被告以其位于阳泉市××区号房产做抵押担保并办理了抵押权登记。原告依约发放了贷款，被告路艳娥、刘瑞林因卷入重大诉讼程序，原告认为可能对其偿债能力造成不利影响，出现可能危及贷款人债权的情形，原告依约宣布贷款立即到期，要求二被告立即清偿借款本息及相关费用，并在抵押范围内承担清偿责任。截至2019年7月4日，被告偿还借款本金42262.2元，利息45974.01元，尚有157737.8元未予偿还。为维护原告合法权益，故诉至法院，请求:1、判令被告路艳娥、刘瑞林立即向原告归还编号为20180607535号的《中国建设银行“快e贷”借款合同》项下的借款本金7506.15元及截至2019年7月3日利息（含罚息）873.44元，本息合计8379.59元；2、判令被告路艳娥、刘瑞林依第1项涉及的借款合同约定的罚息利率支付自2019年7月4日起至借款本金实际清偿完毕之日止的全部利息（含罚息）；3判令原告向被告路艳娥、刘瑞林发放的编号为20140238055号的《个人住房（商业用房）借款合同》项下的贷款立即到期；4、判令被告路艳娥、刘瑞林立即归还编号为20140238055的《个人住房（商业用房）借款合同》项下的贷款本金157737.80元；5、判令被告路艳娥、刘瑞林依第4项涉及的借款合同约定的罚息利率支付自2019年6月19日起至借款本金实际清偿完毕之日止的全部利息（含罚息）；6、判令被告路艳娥、刘瑞林支付原告因实现债权所付出的全部合理费用及律师费用，包括但不限于保全费用、评估费、拍卖费、律师费等；7、判令被告路艳娥、刘瑞林承担借款抵押担保责任，当二被告不履行上述还款义务时，原告有权就上述借款涉及的被告路艳娥、刘瑞林位于阳泉市××区号的抵押房产折价、变卖、拍卖所得价款进行优先受偿；8、判令被告路艳娥、刘瑞林承担本案诉讼费用。 被告路艳娥辩称，借款事实、金额均属实，无异议。 被告刘瑞林辩称，认可快e贷借款未按期还款，住房借款一直正常履行还贷义务并没有逾期还款，且该房产办理了抵押，没有危及到原告的债权，原告要求提前到期没有依据。希望住房贷款能按照合同约定继续履行。 经审理查明，2014年12月5日，原告与被告路艳娥、刘瑞林签订编号为20140238055的《个人住房（商业用房）借款合同》，合同约定：1、被告路艳娥、刘瑞林向原告借款20万元，借款期限为180个月（2014年12月5日至2029年12月5日），贷款年利率为6.765%，逾期罚息利率为贷款利率上浮50%，还款方式为等额本息；2、借款人出现违约情形或可能危及贷款人债权的情形，贷款人有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即清偿借款本息及相关费用。贷款人为实现债权而实际发生的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费等）由借款人承担；3、被告路艳娥、刘瑞林用其位于阳泉市××区号的房产为上述借款提供抵押担保并于2017年12月17日办理了抵押权登记。合同签订后，原告依约向二被告发放了20万元借款。截止2019年7月4日，二被告累计按约归还原告借款本金42262.2元，利息45974.01元，未出现逾期。2017年3月9日，被告路艳娥通过建行手机银行自行申请了建行快e贷业务，并签订了编号为20180607535的《中国建设银行“快e贷”借款合同》，融资额度为11500元的，额度期为一年（即2017年3月9日至2018年3月9日），并于申请当日支用11500元。在额度有效期内被告路艳娥归还了本金3993.85元、利息814.51元，截止2019年7月3日，尚欠借款本金7506.15元、利息(含罚息)873.44元，共计8379.59元逾期未予归还。 另查明,目前,二被告因其他案件被诉讼并进入执行程序，原告认为由此对其债权造成不利影响，故诉请宣布编号为20140238055的《个人住房（商业用房）借款合同》贷款立即到期，要求二被告立即清偿借款本息及相关费用。另被告路艳娥、刘瑞林系夫妻关系，被告路艳娥申请建行快e贷业务，发生在二被告婚姻关系存续期间。 以上事实有《个人住房（商业用房）借款合同》、《中国建设银行“快e贷”借款合同》、中国建设银行个人贷款支付凭证、中国建设银行个人贷款对账单、不动产登记证明、结婚证复印件以及原、被告当庭陈述为证,本院予以确认。 本院认为，原、被告签订的《个人住房（商业用房）借款合同》、《中国建设银行“快e贷”借款合同》均为双方真实意思表示，不违反法律行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应恪守。被告路艳娥未按照《中国建设银行“快e贷”借款合同》约定按约归还欠款，应承担相应违约责任。案涉建行快e贷借款发生在被告路艳娥、刘瑞林婚姻关系存续期间，应属于夫妻共同债务，被告刘瑞林应承担共同还款责任，故原告诉求二被告偿还建行快e贷借款本息及相关费用的主张，于法有据，本院予以支持。原、被告双方签订的《个人住房（商业用房）借款合同》，原、被告均依约在正常履行，双方均未出现违约情形，且原、被告已办理了债权数额为20万元的房屋抵押登记，故原告以二被告因其他案件卷入诉讼程序，认为出现了可能危及贷款人债权的情形，要求判令原告向被告路艳娥、刘瑞林发放的编号为20140238055号的《个人住房（商业用房）借款合同》项下的贷款立即到期的诉求于法无据，本院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下： 一、被告路艳娥、刘瑞林在本判决生效之日起十五日内归还原告中国建设银行股份有限公司阳泉分行编号为20180607535的《中国建设银行“快e贷”借款合同》项下的剩余借款7506.15元、利息(含罚息)873.44，本息合计8379.59元。并按合同约定计算给付从2019年7月4日起至借款实际清偿完毕之日止的利息（罚息）。 二、驳回原告中国建设银行股份有限公司阳泉分行其他诉讼请求。 案件受理费3622元，减半收取计1811元，财产保全费1351元，共计3162元，由原告中国建设银行股份有限公司阳泉分行承担3004元，被告路艳娥、刘瑞林承担158元，于本判决生效后七日内向本院交纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山西省阳泉市中级人民法院。 审判员  贾常选 二〇一九年九月二十七日 书记员  温灵杰