重庆市沙坪坝区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）渝0106民初19410号 原告：重庆江淇建筑设备租赁有限公司，住所地重庆市万州区北山路155号附1号，统一社会信用代码91500101593680493D。 法定代表人：李毅，该公司总经理。 委托诉讼代理人：张健辉，湖南旷真（重庆）律师事务所律师。 被告：重庆巨享建筑劳务有限公司，住所地重庆市北部新区人和镇人和大道8号（耀文景观大厦）第四层商场，统一社会信用代码91500000790703279D。 法定代表人：龚秀荣，该公司总经理。 委托诉讼代理人：李净，男，该公司员工。 委托诉讼代理人：任德全，男，该公司员工。 被告：袁必然，男，1975年12月1日出生，汉族，职业不详，户籍地重庆市渝北区。 被告：杨纯彬，男，1977年6月10日出生，汉族，职业不详，户籍地重庆市渝北区。 原告重庆江淇建筑设备租赁有限公司（以下简称江淇公司）与被告重庆巨亨建筑劳务有限公司（以下简称巨亨公司）、杨纯彬、袁必然建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2018年11月5日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告江淇公司的委托诉讼代理人张健辉，被告巨亨公司委托诉讼代理人李净到庭参加了诉讼。被告杨纯彬、袁必然下落不明，本院在《重庆法院公众服务网》公告送达了起诉状副本、传票等诉讼文书，期满后被告杨纯彬、袁必然仍未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。根据原告江淇公司提出的保全申请，本院于2018年12月4日裁定，查封、扣押或冻结巨亨公司、袁必然、杨纯彬价值600000元的财产。本案现已审理终结。 原告江淇公司向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告与被告巨亨公司于2017年1月23日签订的《材料租赁合同》；2.判令被告巨亨公司支付截止2018年9月25日所欠租赁费用548967.7元；3.判令被告巨亨公司支付从2018年9月26日起至解除合同之日止，以52.9496元/天（即碗扣立（横）杆1.5元/吨/天×26.9764吨、LG-40立杆0.005元/根/天×408根、LG-30立杆0.005元/根/天×1399根、HG-30横杆0.005元/根/天×690根）为标准计算的后续租金，并支付从判令解除合同之次日起至付清材料价值费之日止，以52.9496元/天为标准计算的物资占用损失；4.判令被告巨亨公司返还碗扣立（横）杆26.9764吨、LG-40立杆408根、LG-30立杆1399根、HG-30横杆690根，若不能返还则按碗扣立（横）杆3500元/吨、LG-40立杆15元/根、LG-30立杆10元/根、HG-30横杆10元/根的价格赔偿；5.判令被告巨亨公司支付违约金（自逾期付款之次日起，以应付未付金额为基数，按照日千分之一的标准分笔计算至款项付清之日止）；6.判令被告巨亨公司向原告支付律师费30000元；7.判令被告袁必然、杨纯彬对被告巨亨公司应承担的上述第二、第三、第四、第五、第六项义务承担连带担保责任；8.诉讼费、保全费由三被告承担。审理中，原告将其第二项诉讼请求中的截止2018年9月25日所欠租赁费用金额变更为398967.7元；第四项诉讼请求中LG-40立杆的赔偿价变更为10元/根；第五项诉讼请求中违约金的计算标准调整为按照月利率2%的标准。 事实及理由：被告巨亨公司因承建工程需要，于2017年1月23日与原告签订《租赁合同》，合同约定了租金标准、付款时间、违约责任以及逾期付款除赔偿损失外，还应当承担律师费和差旅费等。合同签订后原告按约定向巨亨公司承建的工程供应建筑器材，但巨亨公司却未按约定支付租赁费用。截至2018年9月25日，尚欠租赁费用548967.7元未支付并有部分租赁物资未归还。合同约定被告杨纯彬、袁必然对巨亨公司的支付义务承担连带担保责任。上述款项经原告多次催告，三被告均未支付。2018年10月10日，原告与湖南旷真（重庆）律师事务所签订《法律事务委托合同》，委托该所代理本案，并于2018年10月23日向湖南旷真（重庆）律师事务所支付律师代理费30000元。 被告巨亨公司辩称：不同意解除租赁合同。1.截止2018年9月25日的租赁费用为548967.7元是事实，但2018年2月14日巨亨公司通过财务赵某某的账户向原告指定的罗某某的账户转账支付150000元，尚欠的租赁费用应为398967.7元。2.原告要求按月利率2%计算违约金过高，应当按照银行同期贷款利率的标准计算。3.愿意归还租赁物资。租赁物资的租金计算至合同解除之日以及从合同解除之日起计算至租赁物资返还之日止的损失的诉讼请求，没有意见。但租赁物资不能返还时，不同意按照原告起诉要求赔偿的标准计算损失，愿意在原告提出的赔偿标准基础上下浮20%计算损失。4.不同意原告提出承担律师费的诉讼请求。5.袁必然与杨纯彬原系公司员工，袁必然负责生产，职务是经理，杨纯彬系材料员，因涉案项目基本完成，杨纯彬与袁必然已经离开公司了。 被告杨纯彬、袁必然未作答辩。 原告江淇公司围绕诉讼请求提交了《租赁合同》、租金核算单、结算单、《法律事务委托合同》等证据，被告巨亨公司举示了银行电子回单，上述证据的真实性、合法性、关联性经本院审查，可以作为认定案件事实的依据。据此，本院认定事实如下： 2017年1月23日，原告江淇公司（甲方、出租方）与被告巨亨公司（乙方、租用方）签订《租赁合同》。合同约定：租赁期限自2017年1月23日至乙方办理合同结算并付清各种款项时止；租赁物资的租金标准为：碗扣立（横）杆日租金1.5元/吨，保养费10元/吨，物资成本单价3500元/吨；立杆（LG-20、LG-30）、横杆（HG-30）日租金0.005元/根，物资成本单价10元/根；可调支撑（上托、下托）日租金0.015元/套，保养费0.5元/套，物资成本单价25元/套；打包带每条5元。甲方按月结算当月租金及其它，具体以甲方发货、收货单为结算依据，按日历天数计租；每月25日扎帐结算，乙方在结算单上签字确认，如乙方未签字也未提出书面理由，视为认可；乙方应按时（即每月五日以前）以支票、转账或现金方式支付上月租金及其它应付款项，超过期限每天按预期付款金额的千分之一赔偿甲方的损失，并承担律师代理费、差旅费等追索费用；乙方超过三十天仍不付租金及其它应付款项，甲方有权强制收回租赁物资，有权解除合同。如租赁物虽有部分损坏但能修复的，则具体维修赔偿收费标准为：立杆丢失损坏上端碗扣6元/个，立杆上碗扣丢失损坏档杆2元/根，立杆外插套管丢失损坏6元/根，立、横杆及托改制0.5元/根；上下车费10元/吨，由乙方付给甲方，运输费用由乙方自行负责。乙方指派经办人：杨纯彬、李某其中一人到甲方提货、还货和办理合同中相关事务并签字生效，乙方经办人行为属乙方企业行为。若乙方未履行本合同约定的义务，则由担保方或见证方以及本合同载明乙方的负责人、经办人、提货人等履行本合同相关义务，承担连带清偿责任。合同尾部加盖了巨亨公司的印章，乙方负责人签字处有袁必然的签名、经办人处有杨纯彬的签名。 合同签订后，原告江淇公司按约向被告巨亨公司承建的工程供应建筑设备。2017年2月25日至2018年12月25日，江淇公司均按月向巨亨公司出具了核算单或结算单。在这些核算单或结算单上的租用方、承租方处均有杨纯彬签字确认。 根据上述核算单或结算单，双方当事人均认可：2017年2月6日至2017年2月25日，应付租赁费用5754.65元；2017年2月26日至2017年3月25日，应付租赁费用9539.65元；2017年3月26日至2017年4月25日，应付租赁费用21990.10元；2017年4月26日至2017年5月25日，应付租赁费用28853.24元；2017年5月26日至2017年6月25日，应付租赁费用43734.31元；2017年6月26日至2017年7月25日，应付租赁费用43884.42元；2017年7月26日至2017年8月25日，应付租赁费用45347.23元；2017年8月26日至2017年9月25日，应付租赁费用45347.23元；2017年9月26日至2017年10月25日，应付租赁费用43884.42元；2017年10月26日至2017年11月25日，应付租赁费用45347.23元；2017年11月26日至2017年12月25日，应付租赁费用43884.42元；2017年12月26日至2018年1月25日，应付租赁费用49063.95元；2018年1月26日至2018年2月25日，应付租赁费用31031.53元；2018年2月26日至2018年3月25日，应付租赁费用52111.19元；2018年3月26日至2018年4月25日，应付租赁费用31092.83元；2018年4月26日至2018年5月25日，应付租赁费用1588.49元；2018年5月26日至2018年6月25日，应付租赁费用1641.44元；2018年6月26日至2018年7月25日，应付租赁费用1588.49元；2018年7月26日至2018年8月25日，应付租赁费用1641.44元；2018年8月26日至2018年9月25日，应付租赁费用1641.44元；2018年9月26日至2018年10月25日，应付租赁费用1588.49元；2018年10月26日至2018年11月25日，应付租赁费用1641.44元。 根据合同约定的租金计算标准和实际租赁物数量计算，2018年11月26日至2018年12月17日，应付租赁费用1164.89元。截止2018年12月17日，原告江淇公司尚有碗扣立（横）杆26.9764吨、立杆LG-40408根、立杆LG-301399根、横杆HG-30690根在被告巨亨公司处。 2019年1月12日，被告巨亨公司退还碗扣立杆2437根，折算重量为21.8015吨（其中LG-300348根，重量为6.0239吨；LG-24098根，重量为1.374吨；LG-180539根，重量为5.7511吨；LG-120841根，重量为6.2318吨；LG-902根，重量为0.011吨；LG-60595根，重量为2.4097吨；LG-2014根）。另外，产生立（横）杆保养费218.015元（21.8015×10元/吨），立杆丢失损坏上碗损失3246元（541个×6元/个），立杆丢失损坏档杆损失1150元（575根×2元/根），立杆丢失损坏套管损失690元（115根×6元/根），立横杆改制损失105元（210刀×0.5元/根）；上下车费218.225元（21.8225吨×10元/吨）。尚有以下物资未归还：碗扣立（横）杆5.1749吨、LG-40立杆408根、LG-30立杆1385根、HG-30横杆690根。 2019年6月29日，被告巨亨公司退还碗扣立杆514根，折算重量为5.1745吨（其中LG-300252根，重量为4.3621吨；LG-1801根，重量为0.0107吨；LG-12022根，重量为0.163吨；LG-60157根，重量为0.6358吨；LG-30立杆81根；HG-601根，重量为0.0029吨）。另外，产生立（横）杆保养费51.745元（5.1745×10元/吨），立杆丢失损坏上碗损失234元（39个×6元/个），立杆丢失损坏档杆损失230元（115根×2元/根）；上下车费53.365元（5.3365元×10元/吨）。尚有以下物资未归还：碗扣立杆0.0004吨（5.1749吨-5.1745吨），原告自愿不计算该部分物资租金及赔偿费；LG-40立杆408根、LG-30立杆1304根、HG-30横杆690根。审理中，被告巨亨公司确认，其余未归还的物资不能退还，愿意承担赔偿责任。 2018年2月14日，被告巨亨公司通过赵某某的银行账户向原告江淇公司指定的罗某某的账户支付了150000元。 2018年10月10日，原告与湖南旷真（重庆）律师事务所签订《法律事务委托合同》，委托该所就本案提供法律服务，律师费为30000元。2018年10月23日，原告向湖南旷真（重庆）律师事务所支付了律师费30000元。2018年11月22日，湖南旷真（重庆）律师事务所向原告开具了应税名称为法律服务费的增值税专用发票，价税合计30000元。 被告巨亨公司于2018年12月17日签收了本院送达的起诉状副本、传票等诉讼文书。 本院认为，原告江淇公司与被告巨亨公司签订的《租赁合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效，双方当事人均应按照合同的约定履行各自的义务。原告江淇公司已经按照约定向被告巨亨公司提供了建筑物资，被告巨亨公司应该按照合同约定支付租金，被告巨亨公司不按约定及时支付租金，原告江淇公司有权要求解除合同。根据《中华人民共和国合同法》第九十六条的规定，当事人一方依照本法第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知达到对方时解除。据此，本案中原告江淇公司提出解除合同的意思表示经本院邮寄送达后于2018年12月17日由被告委托代理人伍德全签收，故本院认定原告江淇公司与被告巨亨公司签订的《租赁合同》于2018年12月17日解除。 《租赁合同》解除后，被告巨亨公司除应当支付拖欠的租赁费用外，还应当返还未返还的物资和从合同解除之日起按租金标准计算至返还租赁物资之日止的物资占用费用。因被告巨亨公司于2019年1月12日、2019年6月29日退还了部分物资，故2018年12月17日合同解除后的物资占用费用应分段计算，即2018年12月18日至2019年1月12日，应付租赁物资占用费用1343.92元；2019年1月13日至2019年6月29日，应付租赁物资占用费用3381.62元。 审理中，被告巨亨公司明确表示现应当返还未返还的物资不能退还，应当按照合同约定的赔偿标准向原告赔偿相应的经济损失。因合同中对LG-40立杆的物资成本单价未作约定，而LG-40立杆的价值比LG-30、LG-20的价值高，现原告江淇公司基于合同中约定的LG-30立杆的物资成本单价为10元/根，而要求按10元/根的标准计算LG-40立杆的赔偿费的请求，本院予以支持。此外，根据租赁合同约定，被告巨亨公司于2019年1月12日、2019年6月29日归还的物资因有缺失等情形，所产生的保养费、物资损坏赔偿费、上下车费共计6196.35元应由被告巨亨公司负担。 故对原告江淇公司要求被告巨亨公司支付拖欠的租赁费用，以按租金标准从合同解除之日起计算至返还租赁物资之日止的物资占用费用，以及不能归还物资的损失费、保养费、物资损坏赔偿费、上下车费的诉讼请求，本院予以支持。 被告巨亨公司未按约支付租金，依合同约定应当按日千分之一的标准向原告江淇公司支付逾期付款损失，该逾期付款损失的法律性质应认定为违约金。合同约定的按日千分之一的标准计算违约金标准过高，原告自愿调整为按照月利率2%，按当期应付未付租金为基数，从应付未付之次日起分段计算至付清之日止的违约金的诉讼请求本院予以支持。 对于原告江淇公司所诉请的律师费，因已实际产生，根据合同的约定应当由被告巨亨公司承担。 根据合同约定“若乙方未履行本合同约定的义务，则由担保方或见证方以及本合同载明乙方的负责人、经办人、提货人等履行本合同相关义务，承担连带清偿责任”，被告杨纯彬作为被告巨亨公司的合同经办人，袁必然作为被告巨亨公司的合同负责人，在合同上签名确认。故应按约对巨亨公司的上述债务承担连带清偿责任。 被告杨纯彬、袁必然经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其自行放弃了依法享有的举证、质证、辩论等诉讼权利，本院依法可以缺席判决。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条、第九十三条第二款、第九十七条、第一百零七条、第一百一十三条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 原告重庆江淇建筑设备租赁有限公司与被告重庆巨亨建筑劳务有限公司签订的《租赁合同》于2018年12月17日解除。 被告重庆巨亨建筑劳务有限公司向原告重庆江淇建筑设备租赁有限公司支付截止2018年12月17日的租金403362.52元。此款限于本判决发生法律效力后十日内付清。 被告重庆巨亨建筑劳务有限公司向原告重庆江淇建筑设备租赁有限公司支付物资占用费用4725.54元（从2018年12月18日至2019年1月12日物资占用费用1343.92元、从2019年1月12日至2019年6月29日3381.62元）。此款限于本判决发生法律效力后十日内付清。 被告重庆巨亨建筑劳务有限公司支付原告重庆江淇建筑设备租赁有限公司因2019年1月12日、2019年6月29日退还物资所产生的保养费、物资损坏赔偿费、上下车费，共计6196.35元；赔偿不能归还物资的损失费24020元。此款限于本判决发生法律效力后十日内付清。 被告重庆巨亨建筑劳务有限公司支付原告重庆江淇建筑设备租赁有限公司违约金（均按月利率2%计算，以5754.65元为基数，从2017年3月6日起计算至2017年4月5日；以15294.30元为基数，从2017年4月6日起计算至2017年5月5日；以37284.40元为基数，从2017年5月6日起计算至2017年6月5日；以66137.64元为基数，从2017年6月6日起计算至2017年7月5日；以109871.95元为基数，从2017年7月6日起计算至2017年8月5日；以153756.37元为基数，从2017年8月6日起计算至2017年9月5日；以199103.60元为基数，从2017年9月6日起计算至2017年10月5日；以244450.83元为基数，从2017年10月6日起计算至2017年11月5日；以288335.25元为基数，从2017年11月6日起计算至2017年12月5日；以333682.48元为基数，从2017年12月6日起计算至2018年1月5日；以377566.90元为基数，从2018年1月6日起计算至2018年2月5日；以426630.85元为基数，从2018年2月6日起计算至2018年2月14日；以276630.85元为基数，从2018年2月15日起计算至2018年3月5日；以307662.38元为基数，从2018年3月6日起计算至2018年4月5日；以359773.57元为基数，从2018年4月6日起计算至2018年5月5日；以390866.40元为基数，从2018年5月6日起计算至2018年6月5日；以392454.89元为基数，从2018年6月6日起计算至2018年7月5日；以394096.33元为基数，从2018年7月6日起计算至2018年8月5日；以395684.82元为基数，从2018年8月6日起计算至2018年9月5日；以397326.26元为基数，从2018年9月6日起计算至2018年10月5日；以398967.70元为基数，从2018年10月6日起计算至2018年11月5日；以400556.19元为基数，从2018年11月6日起计算至2018年12月5日；以402197.63元为基数，从2018年12月6日起计算至2019年1月5日；以403362.52元为基数，从2019年1月6日起计算至付清之日止。）；此款限于本判决发生法律效力后十日内付清。 被告重庆巨亨建筑劳务有限公司支付原告重庆江淇建筑设备租赁有限公司律师费用30000元。此款限于本判决发生法律效力后十日内付清。 被告杨纯彬、袁必然对被告重庆巨亨建筑劳务有限公司的上述债务承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费9590元，诉讼财产保全费3520元，合计13110元，由被告重庆巨亨建筑劳务有限公司负担，被告杨纯彬、袁必然承担连带给付责任。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件受理费。递交上诉状后上诉期满七日仍未预交诉讼费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力。在本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。 审 判 长  赵咏梅 人民陪审员  熊晓炜 人民陪审员  雷太兰 二〇一九年九月二十六日 法官 助理  杜 园 书 记 员  李欣欣