广东省深圳市福田区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0304民初17017号原告宁波银行股份有限公司深圳分行，住所地深圳市福田区福田街道岗厦社区福华路355号岗厦皇庭大厦108、208、209、310、311、312、313、315、403、502、503，统一社会信用代码91440300680358419Y。负责人张群，行长。委托诉讼代理人路锋，男，汉族，1976年11月16日出生，住址广东省深圳市福田区，系该行员工。委托诉讼代理人张雷，男，汉族，1987年3月20日出生，住址河南省三门峡市湖滨区，系该行员工。被告曾捍华，男，汉族，1979年4月17日出生，住址湖北省宜城市。被告李秀娥，女，汉族，1980年3月1日出生，住址广东省深圳市龙岗区，上列原告诉两被告金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭于2019年8月27日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人路锋到庭参加诉讼，两被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告曾捍华立即向原告偿还贷款本金5200000元及至该笔贷款全部还清之日止所欠的利息（含罚息、复利，下同，利息暂计至2019年3月8日为73542.13元）；2、请求判令原告对处置被告李秀娥提供的抵押物【深圳市××416小区(牛栏窝地段)XX三期XX栋XX房产，产权证号：粤（2015）深圳市不动产权第XX号】所得的款项享有优先受偿权；3、请求判令被告李秀娥对被告曾捍华的上述全部债务承担连带清偿责任；4、请求判令被告曾捍华、李秀娥承担本案一切诉讼费、保全费、执行费、律师费、差旅费等实现债权的费用和所有其他应付的一切费用。事实与理由：2017年6月28日，原告与被告曾捍华签订了《个人最高额借款合同》，约定：原告给予被告曾捍华最高贷款限额5200000元，业务发生期间自本合同签订之日起至2022年6月28日，在上述业务发生期间内及最高贷款限额内，原告根据被告曾捍华的申请向被告曾捍华一次或分次发放贷款，不再逐笔签订借款合同，具体发放的每笔贷款的币种、金额、期限、利率和还款方式等以相应的借款借据及其附件（若有）记载为准；贷款到期（含被宣布提前到期），被告曾捍华未依约偿还贷款本金的，自逾期之日起，原告将按实际逾期天数对逾期贷款按照在本合同约定的贷款利率水平上加收50%计收罚息，对被告曾捍华应付未付利息，原告有权向被告曾捍华计收复利；若被告曾捍华未按合同及借款借据的约定按时归还贷款本息的，原告有权宣布本合同项下所有贷款均提前到期，提前收回全部贷款本息及费用。同日，原告与被告李秀娥签订了《最高额抵押合同》，被告李秀娥将其位于深圳市××416小区(牛栏窝地段)XXX期XX栋XX的房产【粤（2015）深圳市不动产权第XX号】抵押给原告，为被告曾捍华在上述个人最高额借款合同项下的所有债务提供最高额抵押担保，抵押担保的范围包括债权本金及利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和诉讼费、保全费、执行费、律师费、差旅费、抵押财产处置费、过户费等实现债权的费用和所有其他应付的一切费用；因利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和诉讼费、保全费、执行费、律师费、差旅费、抵押财产处置费、过户费等实现债权的费用和所有其他应付的一切费用增加而实际超出最高债权限额的部分，被告李秀娥也自愿承担抵押担保责任。同时，原告又与被告李秀娥签订了《最高额保证合同》，被告李秀娥自愿为被告曾捍华在上述《个人最高额借款合同》项下的所有债务提供最高额连带责任保证担保，保证期间为涉案借款合同约定的债务人债务履行期间届满之日起两年，保证担保的范围包括债权本金及利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和诉讼费、保全费、执行费、律师费、差旅费等实现债权的费用和所有其他应付的一切费用；因利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和诉讼费、保全费、执行费、律师费、差旅费等实现债权的费用和所有其他应付的一切费用增加而实际超出最高债权限额的部分，被告李秀娥自愿承担连带保证责任。2017年7月6日，双方就上述抵押物依法办理了抵押登记，抵押编号为DY-06D17026124。同日，原告依约向被告曾捍华发放了贷款5200000元，贷款到期日为2019年7月6日，贷款利率为固定年利率即年息6.5%，逾期年利率9.75%，每月20日结息，结息还款方式为每月20日结息期末本息一次付清法。贷款发放后，被告曾捍华未能依约履行还款义务，自2018年12月21日开始拖欠利息，被告曾捍华的行为已构成违约，为维护原告的合法权益，诉至法院。两被告在举证期间内未向本院提交证据材料及答辩意见，开庭时亦未到庭。经审理查明，原告所称属实。又查，截止至2019年8月21日，被告曾捍华尚欠原告贷款本金5200000元、利息186816.8元、罚息63374.99元、利息复利5166.5元。原告还主张罚息复利170.49元。以上事实，有原告提交的个人最高额借款合同、最高额保证合同、最高额抵押合同、抵押物产权证和不动产登记证明、借款借据、欠款本息清单和庭审笔录为证，本院予以确认。本院认为，原告与被告曾捍华签订的《个人最高额借款合同》、原告与被告李秀娥签订的《最高额保证合同》《最高额抵押合同》均系各方当事人的真实意思表示，内容合法，应依法确认为有效合同。合同签订后，原告依约发放贷款，被告曾捍华未依约偿还贷款利息，贷款期限届满后，被告曾捍华未按照合同约定向原告偿还贷款本息，已构成违约，截止至2019年8月21日，被告曾捍华尚欠原告贷款本金5200000元、利息186816.8元、罚息63374.99元、复利5166.5元，事实清楚，本院予以确认。原告依据借款合同，有权要求被告曾捍华偿还贷款本金5200000元、利息186816.8元、罚息63374.99元、复利5166.5元，2019年8月22日起的罚息以为偿还本金5200000元为基数、复利以未偿还利息186816.8元为基数，按照年息9.75%的标准计至款项还清之日止，原告的主张未违反法律法规的规定及合同约定，本院予以支持。原告主张计收罚息复利，缺乏法律依据，本院不予支持。被告李秀娥将其名下位于深圳市××416小区(牛栏窝地段)XX三期XX栋XX的房产【粤（2015）深圳市不动产权第XX号】抵押给原告，为被告曾捍华在上述个人最高额借款合同项下的所有债务提供最高额抵押担保，抵押担保的范围包括债权本金及利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和诉讼费、保全费、执行费、律师费、差旅费、抵押财产处置费、过户费等实现债权的费用和所有其他应付的一切费用，双方已就该房产办理了抵押登记，双方约定的抵押权已依法设立，原告对该抵押房产享有抵押权，故原告主张对涉案抵押房产依法处分所得之价款享有优先受偿权，有事实和法律依据，本院予以支持。原告与被告李秀娥签订的《最高额抵押合同》未违反法律法规的禁止性规定，抵押物依法办理了抵押登记，合法有效；原告请求对处置被告李秀娥提供抵押物所得的款项优先受偿，本院亦予以支持。被告李秀娥自愿为被告曾捍华的借款提供连带责任保证担保，现被告曾捍华未按时足额偿还借款，故依约应就被告曾捍华对原告所负上述债务承担连带清偿责任，原告关于被告李秀娥承担连带清偿责任的诉讼请求成立，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：被告曾捍华应在本判决生效之日起十日内向原告宁波银行股份有限公司深圳分行偿还借款本金5200000元、利息186816.8元、罚息63374.99元、复利5166.5元（罚息、复利暂计至2019年8月21日，之后的罚息以未偿还本金5200000元为基数、复利以未偿还利息186816.8元为基数，均按年利率9.75%计至债务清偿之日止）；原告宁波银行股份有限公司深圳分行对被告李秀娥名下位于深圳市龙岗镇XX小区(牛栏窝地段)XX三期XX栋XX的房产【粤（2015）深圳市不动产权第XX号】享有抵押权，原告对依法处置该抵押物所得款项享有优先受偿权,不足部分由被告曾捍华负责继续清偿；；被告李秀娥对被告曾捍华的上述债务承担连带清偿责任；驳回原告宁波银行股份有限公司深圳分行的其他诉讼请求。被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费48715元（已由原告预交），由原告负担50元，被告曾捍华、李秀娥共同负担48665元；保全费5000元（已由原告预交），由两被告负担。如不服本判决，应在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院，并应在收到预交上诉费通知次日起七日内向该法院预交上诉案件受理费。逾期不预交的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  魏 巍人民陪审员  范威海人民陪审员  郭丙英二〇一九年九月九日书 记 员  李 云