陕西省千阳县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）陕0328民初654号 原告：韩林贤，男，汉族，1962年4月26日出生，初中文化程度，住陕西省宝鸡市扶风县。 被告：千阳县张家塬镇晖川村第七村民小组，住所地：陕西省宝鸡市千阳县张家塬镇晖川村七组。 负责人：郑明义，组长。 原告韩林贤与被告千阳县张家塬镇晖川村第七村民小组（以下简称晖川七组）农村土地承包合同纠纷一案，本院于2018年11月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告韩林贤、被告晖川七组负责人郑明义到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告韩林贤向本院提出诉讼请求：1.被告赔偿原告果园承包费、劳务费、果树嫁接费、育苗费、农药费、果树施肥等各项损失863122.4元；2.被告承担本案诉讼费。事实和理由：2013年10月5日，原、被告经协商达成协议，约定原告承包被告位于双庙塬小学背后晖川村七组庄南果园，2013年11月5日双方签订《果园承包合同》，合同约定：原告承包被告果园120亩，承包期内甲方（被告）要保证没有任何人干涉乙方（原告）的经营，否则造成损失和不良后果由甲方（被告）负责；承包期限为2013年11月5日至2023年11月4日，承包费每年48000元，于每年11月5日前交纳。合同签订后，原告交纳了第一年承包费48000元，被告将果园交付原告管理、经营。原告接收果园时，全部果树为一年的幼苗。后原告投入大量人力、物力、财力对果园进行管理。第二年原告交纳22000元承包费，由于果园只有投资没有收益，原告要求延期交纳承包费，被告口头答应，但是在2018年1月9日将原告诉至法院，法院判决解除了原、被告签订的《果园承包合同》，合同解除后被告将果园又承包给了第三人。但对给原告造成的损失，双方协商未果，故原告诉之法院，请求依法判决。 被告晖川七组辩称，2013年11月5日，原、被告双方签订了《果园承包合同》，该合同约定，被告承包原告果园120亩，承包期限为2013年11月5日至2023年11月4日，承包费为每年48000元，承包费交纳期限为每年11月5日前，逾期不交者原告有权收回果园，单方违约者支付合同总额5％的违约金。合同签订后，原告将果园交付给被告，但被告只交纳了一年多的承包费70000元，剩余承包费没有按照合同约定期限交纳，经被告多次催要，原告以各种理由推脱。故被告于2018年1月起诉到法院，法院判决解除了原、被告签订的《果园承包合同》。双方签订合同时，苹果树刚栽一年，栽树时被告给果树施足了肥料，三年之内不需要再施肥。原告主张的损失主要在套种上，从2014年开始，原告先后在果园套种冬瓜、黄豆、甜玉米、鲜花等，支付了大量的人工费及其他费用，由于原告经营不善，造成了一些损失。这是原告由于套种的原因引起的，与被告无关。2017年果树开始挂果，果园产生收益，当年收苹果有9万多斤，有一定的收益。故原告主张的损失系其自身原因造成，也是承包经营应该承担的风险，与被告无关，要求法院驳回原告的诉讼请求。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告对原告提供的第一组证据：原告身份证复印件、《果园承包合同》复印件、千阳人民法院(2018)陕0328民初50号判决书的真实性、合法性、关联性均予以认可。被告对原告提供的第二组证据人工费支出记账单42页、证人证言7份、票据、领条31页，原告提供的第三组证据农行千阳支行交易明细6页、邮政银行宝平路营业所交易明细5页均不予认可，认为以上证据均系原告自己记录，且与本案无关联性，银行明细只能证明有银行交易，不能认定这些交易用于果园投资。经合议庭评议，对原告提供的第一组证据的真实性、合法性、关联性予以认定，第二、三组证据的真实性不予认定。 本院经审理认定事实如下：原告韩林贤与被告晖川七组于2013年11月15日签订了《果园承包合同》，合同约定，被告将本组120亩新建精品果园承包给原告，2013年11月5日至2023年11月4日承包期间，每年承包费48000元，在合同签订之时原告交清第一年承包费，在上次承包交款时限到期前1个月交清下期承包费，逾期不交者被告有权收回果园，合同签订时原告交清了当年承包费48000元，被告将果园交付原告经营。原告在经营期间，先后在果园套种冬瓜、黄豆、甜玉米、鲜花等，支付了部分人工费及其他费用。2017年苹果树挂果，原告有部分收入。经营期间原告又交纳了承包费22000元，其余承包费未按约定期限交纳，被告多次催要未果，故于2018年1月起诉到法院，要求解除双方签订的承包合同。法院于2018年3月12日判决解除双方签订的《果园承包合同》，由韩林贤给付千阳县张家塬镇晖川村第七村民小组承包费122000元。判决后，原、被告均未上诉，该判决现已生效。后被告将该果园以310000元承包给第三人。因在上案中韩林贤未提起反诉，对其损失法院未予处理，故原告另行诉至法院。在审理过程中，原告申请对其损失进行鉴定，宝鸡市中级人民法院司法技术室以无法确定鉴定机构为由，将案卷退回我院。后经院审委会研究，为了解决原、被告之间的纠纷，法院走访调查了苹果种植户，对各户的投资情况进行调查了解，邀请西北农林大学教授、千阳县农业综合执法大队农技推广研究员、千阳县果业中心高级农艺师等人到涉案果园进行了实地查看，听取了原、被告对果园管理时支出及收入情况的陈述，综合先期调查情况和千阳县果园实际管护情况，最终认为对原告的投资每亩每年按700元计算比较合理。 本院认为，原、被告之间签订的《果园承包合同》是双方当事人真实意思的表示，合法有效。原、被告应按照合同的约定履行自己的义务。本案中，被告按照合同约定履行了自己的义务，原告在履行合同中，拖欠被告承包费122000元未付，经法院判决解除了双方签订的《果园承包合同》，但由于原告在上案处理中未提起反诉，对因合同解除给其造成的损失法院未予处理。故原告依照法律规定，要求被告赔偿损失的请求，符合法律规定，本院予以支持。本案的争议焦点为因合同解除后给原告造成损失的认定，原告主张的承包费、劳务费、嫁接费、育苗费、农药费、果树施肥等86万余元的损失，由于原告系个人承包，其支出的费用没有完整的账本和相关正规的票据进行印证，也无法提供具有鉴定资质的鉴定机构出具的鉴定意见来证实给其造成的损失。故我院在审理过程中，调查走访了苹果种植户，邀请相关人士对原告的损失进行了评估，根据千阳县果园管理的实际支出人工费、农药费、购买化肥等情况，认为涉案果园每亩每年所有投资为700元比较合理。综合上述情况，酌情认定原告每亩每年投资700元。2013年11月5日双方签订承包合同，原告承包被告果园120亩，2018年3月12日判决解除，原告实际承包的时间为四年五个月（包含判决生效时间），每亩每年按700元计算为371000元。原告主张的损失86万余元，其中的劳务费、嫁接费、育苗费、农药费、果树施肥已经包含在每亩每年按700元计算的金额之内，原告主张的损失中包含183000元承包费，因该项费用本来就是原告应该向被告交纳的费用，不应计算为因合同解除给原告造成的损失，故不予支持。被告辩称的原告的损失系其自身原因造成，要求法院驳回原告诉讼请求的辩解意见，不符合本案客观事实及法律规定，本院不予采纳。依据《中华人民共和国合同法》第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告千阳县张家塬镇晖川村第七村民小组赔偿原告韩林贤损失371000元，限判决生效后三十日内付清； 二、驳回原告韩林贤的其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费12430元，由被告千阳县张家塬镇晖川村第七村民小组负担6865元，原告韩林贤负担5475元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于陕西省宝鸡市中级人民法院。 审 判 长  贾乾文 审 判 员  杨 琼 人民陪审员  杨银科 二〇一九年九月十日 书 记 员  秦 婷