云南省勐腊县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）云2823民初845号 原告：张国旗，男，1963年10月10日出生，汉族，务农，身份证地址勐腊县，现住勐腊县。 原告：董树林，男，1986年3月29日出生，哈尼族，务农，身份证地址勐腊县，现住勐腊县。 二原告共同委托诉讼代理人：高忠华，云南召缅律师事务所律师，特别授权代理。 被告：陈福兴，男，1951年1月23日出生，汉族，勐腊县石油公司退休职工，身份证地址勐腊县，现住勐腊县。 原告张国旗、董树林与被告陈福兴相邻通行纠纷一案，本院于2019年6月17日立案后，依法适用普通程序于2019年8月1日公开开庭进行了审理。原告张国旗、董树林及二原告共同委托诉讼代理人高忠华、被告陈福兴到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告张国旗、董树林共同向本院提出诉讼请求：1.判令被告停止侵占12.42平方米土地，拆除其建筑在公共通道上的挡墙；2.判令被告停止侵占的1.5平方米土地。庭审中二原告明确表示第一项诉讼请求中指的12.42平方米的土地位于勐腊县供销社修建的通往其仓库的公路边，认为被告所砌的挡墙侵占了该条公路路面的12.42平方米。第二项诉讼请求中的1.5平方米指的是直接通往二原告住所的公路，该位置系与蒋某某家交界处，因二原告与蒋某某达成了协议并进行了补偿，故将位于蒋某某家的公路面积已经修宽，但到了交界处因被告无法协议故无法将路修宽。事实和理由：2001年8月9日，原告张国旗通过出让、受让位于勐腊县的土地7.78亩，用于种植水果，国有土地使用证号为腊国用（2001农）字第××号。2015年9月，小磨高速公路扩建，董树林、肖某、张国旗等八户农民的住房及土地被征用。经协商，勐腊县人民政府将八户农户安置于张国旗受让的7.78亩土地内建房居住，将张国旗受让的7.78亩农用地改为建设用地。由于被告侵占公共通道12.42平方米用于修筑挡墙，造成公共通道狭窄，货车和消防车辆无法进入，原告等八户农户欲在被安置的土地上建房，在修筑进出通道时，报告拒不让施工人员施工，强占八户农户共同消防通道出口弯道处的1.5平方米土地，致使八住户出入时只能通过小车，货车及消防车根本无法进入。现因被告强占公共通道和消防通道的土地，造成八户农户无法拉进建材，建房无法施工，出入困难，且构成消防安全隐患，原告及土地部门多次与被告协商，被告拒不出让土地，为此，原告为维护自身合法权益，依法具文起诉。 被告陈福兴辩称，被告修建挡墙是修建在被告持有土地使用证范围内。原来被告家旁边没有路，原告张国旗原来在山头上种植水果，后不清楚什么原因山头的地就批给原告等人建房，被告原来修筑的挡墙未经被告同意情况下也被原告等人推倒，现被告不同意让出道路。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。 二原告共同向本院提交照片4份，原告质证无异议，本院予以采信并在卷佐证。被告向本院提交宗地图、（2017）云2823民初1195号民事判决书、（2019）云28民终579号民事判决书、法律生效确认书、受理执行案件通知书、强制执行申请书各1份、经原告申请本院向勐腊县公安局城镇派出所调取的接处警登记表2份，二原告认可其真实性，本院予以采信并在卷佐证。 对当事人有异议的证据，本院评判如下： 二原告共同向本院提交国有土地使用证及其附图、图示各1份，欲证明原告享有土地使用权。被告不予认可，本院认为，在无其他证据印证的情况下，不能证实原告对被告使用的土地享有使用权的事实，本院不予采信。情况说明、证明、情况证明各1份，系勐腊县勐腊镇人民政府出具，可相互印证证实因G8511小磨高速公路改扩建项目的实施，被告董树林原住土地和房屋被征用，搬迁至张国旗荔枝地，因建房所需修建道路的事实，本院予以采信。建筑设计防火消防规范1份，系法律法规，并非证据。购买土地协议可相互印证证实董树林与被告协商购买原告土地修建道路的情况，本院予以采信。被告提交照片21份、光盘2份，可证实被告围墙、木板房遭受损坏的情况，本院予以采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2015年9月，因G8511小磨高速公路改扩建项目的实施，董树林的住房和土地按照G8511高速公路改扩建项目土地征收补偿的政策已被征用。董树林搬迁至张国旗的荔枝地，因董树林建房所需道路，政府出面协商扩建道路，经协商，对需经过的土地使用权人桃某某、蒋某某、蒋某荣三家达成协议，三家同意在其使用土地上修建道路用于董树林出入。董树林向上述三家人支付了55000元土地占用费。但该道路除需经上述三家人的土地外，还需经过陈福兴家旁。董树林、张国旗在未与陈福兴协商的情况下进行道路修建。在修路的过程中，损坏了陈福兴的木板房房檐，陈福兴因此于2017年12月4日诉至法院，诉讼过程中，经勘查，董树林、张国旗修建的道路部分占用了土地使用权人陈福兴的腊国用（2011）第XXX号国有土地使用证范围内的土地，占用面积为1.20平方米。判决后，陈福兴对判决不服上诉至西双版纳州中级人民法院，西双版纳州中级人民法院于2018年11月20日作出（2018）云28民终579号民事判决书，判决维持勐腊县人民法院（2017）云2823民初1195号民事判决第一项：“董树林、张国旗于判决生效之日起10日内停止侵占陈福兴持有的腊国用（2011）第XXX号国有土地使用证范围内的1.20平方米土地，并返还该土地；并于判决生效之日起30日内，将原告陈福兴被损毁的木板房恢复原状”；撤销勐腊县人民法院（2017）云2823民初1195号民事判决第二项：“驳回陈福兴其他诉讼请求”；董树林张国旗于判决生效之日起30日内，将陈福兴被拆除的围墙恢复原状。该判决书于2018年12月3日发生法律效力，因张国旗、董树林未履行生效判决，陈福兴向本院申请强制执行，本院于2009年1月30日立案受理。现张国旗、董树林认为陈福兴在勐腊县供销联社修建的道路旁修筑挡墙侵占了公共通道，又占用公共消防通道出口转弯处土地，造成公共通道狭窄，出入困难，且构成消防安全隐患，诉至本院。 另查明，2017年12月11日，经勐腊镇人民政府协调，董树林欲以45000元向陈福兴购买15平方米土地用于修建道路，并表示及时修建好已受损的挡土墙，陈福兴未同意，协商未果。 本院认为，本案系二原告以被告使用的土地侵占了公共通道为由要求其停止侵占的相邻通行纠纷。本案的争议焦点为被告使用土地的行为是否侵犯了二原告的相邻通行权的问题。根据《中华人民共和国物权法》第八十四条：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”第八十七条：“不动产的权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。”的规定，不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。通过庭审查明的事实，从被告家旁有一条路通往原告张国旗受让的土地，该条道路可通行小汽车，现该条道路至今存在。二原告因小磨高速公路扩建，被安置于张国旗受让的土地后欲扩建通行道路，在修建之前与除被告之外的不动产的相邻权利人均达成了协议，并对不动产的相邻权利人进行了一定的补偿，从该事实可确认二原告清楚扩建原通行的道路需经过不动产的相邻权利人的同意，因被告现建盖的房屋并未侵占原来通行的道路，被告亦未将该通道围堵或采取其他手段致使其不能正常出行，故二原告在与被告未能达成协议的情况下便诉讼主张被告侵占了公共通道无事实依据和法律依据，故对二原告主张被告停止侵占位于被告家与蒋某某家相交界处1.5平方米土地诉讼请求本院不准支持；至于被告家位于勐腊县供销联社修建的道路边的围墙的修筑亦未影响正常的通行，且二原告并非该道路的所有权人主张被告超出其持有的土地使用权证侵占了道路12.42平方米土地的诉讼请求无法律依据，故对二原告主张被告停止侵占12.42平方米土地的诉讼请求本院不予支持。虽本院未支持二原告的诉讼请求，但原、被告作为邻居，应当本着方便双方生活、团结互助的精神，建立睦邻友好的关系。 综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下： 驳回原告张国旗、董树林的诉讼请求。 案件受理费100元，由原告张国旗、董树林负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省西双版纳傣族自治州中级人民法院。 双方当事人在上诉期限内均未提起上诉的，本判决即发生法律效力。 审 判 长 张 敏 人民陪审员 黄 荣 人民陪审员 张如玉 二〇一九年九月二十九日 书 记 员 罗庆花