河南省平顶山市湛河区人民法院民 事 判 决 书履行生效判决书、调解书、裁定书确定义务告知书人民法院发生法律效力的判决书、调解书、裁定书（以下统称法律文书）确定的义务，义务人必须按生效法律文书规定的期限自动履行义务。根据相关法律和司法解释规定，义务人不自动履行生效法律文书确定义务的，人民法院将强制执行，并视情节轻重对不自动履行的义务人给予如下处罚：一、诉讼参与人或者其他人拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的，人民法院可以对其主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。（民事诉讼法第一百一十一条、第一百一十五条）二、加倍支付迟延履行期间的债务利息或者支付迟延履行金；（民事诉讼法第二百五十三条）三、构成拒不执行人民法院判决裁定罪的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。（刑法第三百一十三条）四、被执行人不履行法律文书确定的义务的，人民法院可以对其采取或者通知有关单位协助采取限制出境，在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息以及法律规定的其他措施。（民事诉讼法第二百五十五条）五、列为失信被执行人，上国家征信网，限制高消费，被相关媒体曝光等，个人声誉受损，在经商办企业、个人就业、金融贷款、出入境、子女上学、乘坐交通工具等方面受到严格限制；（民事诉讼法解释第五百零六条、五百一十八条）（《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息若干规定》第一、七、八条）（《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条）特此告知平顶山市湛河区人民法院河南省平顶山市湛河区人民法院民事判决书（2019）豫0411民初2086号原告：中原银行股份有限公司平顶山分行。主要负责人：朱建伟，行长。委托诉讼代理人：魏乐彬，女，1991年1月31日出生，该行员工。委托诉讼代理人：马书斌，河南首位律师事务所律师。被告:宋明祥，男，1964年3月1日出生。原告中原银行股份有限公司平顶山分行（以下简称中原银行）与被告宋明祥金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月1日受理后依法适用普通程序于2019年9月25日公开开庭进行了审理。原告中原银行的委托诉讼代理人魏乐彬、马书斌到庭参加了诉讼。被告宋明祥经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。中原银行向本院提出诉讼请求:1.判令宋明祥偿还借款本金152119.1元、利息4170.67元、罚息432.6元、复利222.22元（利息、罚息、复利暂计算至2019年2月21日，之后逾期利息、罚息、复利按年利率12.495%计算至实际清偿之日止）；2.判令中原银行对位于平顶山市××楼东单元××楼东户房屋（房屋所有权证号：新华XXX）的拍卖、变卖价款享有优先受偿权；3.案件受理费由宋明祥承担。事实和理由：2016年9月7日，宋明祥与中原银行签署《个人借款合同》，借款金额20万元，借款期限自2016年9月7日至2023年9月6日，贷款用于装修，年利率8.33%，按月等额本息还款，逾期贷款罚息利率加收50%。宋明祥以其位于平顶山市××楼东单元××楼东户房屋（房屋所有权证号：新华XXX）提供抵押担保，并于2016年9月8日办理了抵押登记，登记号为平房他证新华字第XXX号。合同签署后，中原银行于2016年9月12日发放了贷款，宋明祥自2018年11月份开始连续未付贷款本息，截止2019年2月21日，宋明祥尚欠借款本金152119.1元、利息4170.67元、罚息432.6元、复利222.22元。为维护自身合法权益，故提起诉讼，请求依法支持诉讼请求。宋明祥未到庭无答辩。中原银行围绕诉讼请求依法提交了以下证据：个人借款合同、借款凭证、抵押合同、他项权证、还款计划表。上述证据已在庭审中出示，均具有客观性、合法性、关联性，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年9月7日，宋明祥（借款人、甲方）与中原银行（贷款人、乙方）签订《个人借款合同》（合同编号：中原银（平顶山）消费字2016第010885号）。合同约定：贷款金额为20万元；贷款用于装修，支付对象为卫东区顺达装饰材料建材店；贷款利率为8.33%，贷款期内利率保持不变；贷款期限84个月，自2016年9月7日起至2023年9月6日止；还款方式为按月等额本息还款法，还款日为每月21日，还款总期数为84期，甲方应当于本合同约定的每期还款日前，将当期应偿还的贷款本息及其他款项足额存入在乙方开立的还款账户，并不可撤销地授权乙方于当期还款日直接从该账户划收应收款项，甲方违反本合同约定，逾期或未按约定的金额足额归还贷款，乙方有权按照中国人民银行的规定和本合同的约定对逾期贷款计收罚息，逾期贷款罚息利率按照本合同执行利率上浮50%，对逾期的，从逾期之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿贷款本息为止，对未按时支付的利息（包括罚息），按罚息利率计收复利；发生甲方违反本合同约定，逾期或未按约定的金额归还贷款本息，支付应付费用，即构成甲方违约，乙方有权要求甲方限期纠正违约行为，按中国人民银行的规定和本合同约定计收罚息和复利，宣布本合同项下已发放贷款提前到期，要求甲方立即偿还全部贷款及相应利息，要求保证人承担保证责任等。同日，宋明祥（抵押人、甲方）与中原银行（抵押权人、乙方）签订《抵押合同》（合同编号：中原银（平顶山）抵字XX第XXX号），约定：为确保乙方与宋明祥签订的编号为中原银（平顶山）消费字2016第010885号的《个人借款合同》（以下简称“主合同”）的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意以其财产为乙方依据主合同对主合同债务人享有的全部债权提供抵押担保，乙方同意接受甲方所提供的抵押担保；甲方在本合同项下担保的债权为乙方依据主合同对主合同债务人享有的全部债权；甲方在本合同项下担保的主债权本金金额为20万元；抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权、抵押权的费用和其他所有应付的费用；甲方以李庄村××楼东单元××楼东户房产（房产证号为平房权证新华字第××号）向乙方提供抵押。宋明祥就其名下位于平顶山市××楼东单元××楼东户房屋（房屋所有权证号：新华XXX）于2016年9月8日在平顶山市房地产产权产籍监理所办理了抵押登记，他项权证号：平房他证新华字第XXX号。合同签订后，中原银行于2016年9月12日向宋明祥发放贷款20万元，借款凭证（借据）显示：起息日期2016年9月12日，到期日期2023年9月6日，年利率8.33%。贷款发放后，宋明祥未按约定偿还借款本息。截止2019年2月21日，宋明祥尚欠借款本金152119.1、利息4170.67元、罚息432.6元、复利222.22元。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行合同义务。本案中，中原银行与宋明祥签订的《个人借款合同》、《抵押合同》，均系双方当事人的真实意思表示，且不违背法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，本院予以确认。中原银行向宋明祥发放贷款后，宋明祥未按约定偿还借款本息已构成违约，按照双方签订的借款合同约定，中原银行有权宣布已发放贷款提前到期，要求宋明祥立即偿还全部贷款及相应利息。宋明祥以其房屋对上述债务提供抵押担保并办理了抵押登记手续，中原银行对宋明祥的抵押房产的拍卖、变卖价款享有优先受偿权。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、宋明祥于本判决生效之日起十日内偿还所欠中原银行股份有限公司平顶山分行借款本金152119.1元、利息4170.67元、罚息432.6元、复利222.22元，共计156944.59元（利息、罚息、复利已计算至2019年2月21日，之后利息、罚息、复利按约定另行计算至全部借款本金清偿完毕之日止）；二、中原银行股份有限公司平顶山分行对宋明祥的抵押财产位于平顶山市××楼东单元××楼东户房屋（房屋所有权证号：新华XXX）的拍卖、变卖价款享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3439元，保全费1305元,合计4744元,由宋明祥负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。审 判 长  王惠珍审 判 员  张春阳人民陪审员  朱花荣二〇一九年九月二十五日法官助理李乐鑫书记员宋甜甜附：《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向借款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；借款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十条第一款第一项债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。