北京市海淀区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0108民初11730号原告：中国民生银行股份有限公司北京分行，住所地北京市西城区复兴门内大街2号6层。负责人：杨毓，行长。委托诉讼代理人：冉小丽，北京市中尊律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨影，北京市中尊律师事务所律师。被告：游建恩，男，1983年2月11日出生，汉族，户籍地福建省柘荣县，公民身份号码×××。被告：卢小慧，女，1982年6月6日出生，汉族，户籍地湖北省广水市，公民身份号码×××。被告：卢海波，男，1978年10月29日出生，汉族，户籍地湖北省广水市，公民身份号码×××。原告中国民生银行股份有限公司北京分行（以下简称民生银行北京分行）与被告游建恩、卢小慧、卢海波金融借款合同纠纷一案，本院于2019年1月10日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行北京分行的委托代理人杨影到庭参加诉讼。被告游建恩、卢小慧、卢海波经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。民生银行北京分行向本院提出诉讼请求：1、请求判令游建恩偿还欠款本金1699999.93元、利息8373.25元、罚息140726.38元（计算至2018年12月10日）及2018年12月11日至实际付清之日止的罚息；2、请求判令游建恩赔偿原告律师费损失55472元；3、请求判令卢小慧、卢海波对上述1、2项债务承担连带保证责任；4、请求判令民生银行北京分行对游建恩名下坐落于北京市昌平区东小口镇龙锦苑东一区x号楼x层x单元x的房产（房产证号：X京房权证昌字第XXXX号）拍卖变卖所得享有优先受偿权；5、请求判令被告承担本案差旅费、诉讼费、保全费、公告费等相关诉讼费用。事实和理由：2017年4月24日，民生银行北京分行与游建恩签订《借款合同》，约定民生银行北京分行给予游建恩170万元的借款，借款期限自2017年4月24日至2018年4月24日。贷款利率为年利率12%；还款方式为按月付息，到期还本，每月的还款日为15日。同日，民生银行北京分行与游建恩、卢小慧、卢海波签订《担保合同》，约定卢小慧、卢海波为游建恩在《借款合同》项下的债务提供连带责任担保。担保方式为连带保证，担保范围为本合同约定的被担保债权和其他应付款项。游建恩以其名下坐落于北京市昌平区东小口镇龙锦苑东一区8号楼6层7单元602的房产为《借款合同》项下债务提供抵押担保。2016年5月20日，民生银行北京分行其发放了借款268万元，但贷款到期后，游建恩未按照合同约定履行还款义务，保证人也未履行保证责任，已经构成了违约，故民生银行北京分行诉至法院。游建恩、卢小慧、卢海波未作答辩。民生银行北京分行围绕其诉讼请求依法提交了以下证据：1、借款合同；2、担保合同；3、不动产登记证明；4、借款凭证、放款通知书、对账单；5、还款计划表、还款明细、欠款明细；6、民事委托代理合同及律师费发票。经审查，本院对上述证据予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年4月24日，民生银行北京分行（乙方）与游建恩（甲方）签订编号xxx的《借款合同》，约定民生银行北京分行向游建恩提供170万元借款，借款期限为12个月，自2017年4月24日至2018年4月24日，借款用途为偿还游建恩与民生银行签订的合同号为xxx的《综合授信合同》项下欠款；合同项下利率固定年利率12%；贷款的发放采用受托支付方式，即由甲方委托乙方将本合同项下借款支付至如下账户（户名：xxx；开户行：中国民生银行北京西单支行；账号：xxx）；合同项下贷款本息归还方式为按月结息，到期还本，还款日为每月第15日，借款到期时利随本清；乙方对甲方到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止；对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算，逾期利率按照约定利率上浮50%收取；甲方违反承诺、陈述或保证或者违反本合同约定义务，包括在本合同项下任何一笔借款本息发生逾期的，视为发生违约事件，乙方有权行使下述一项或多项权利：（1）如本合同项下借款为单笔借款，则乙方有权宣布本合同项下的借款提前到期；（5）要求甲方赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失。合同还对其他事项进行了约定。同日，民生银行北京分行与卢海波、卢小慧签订编号为xxx的《担保合同》，约定卢海波、卢小慧为游建恩在编号xxx的《借款合同》项下债务提供连带保证责任担保；担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费等）和所有其他应付合理费用；保证期间为本合同生效至主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日后两年。2017年5月8日，游建恩以以名下位于北京市昌平区东小口镇龙锦苑东一区x号楼x层x单元x房产办理了以民生银行北京分行为抵押权人的抵押登记，登记的抵押权种类为最高额抵押。2017年6月2日，民生银行北京分行向游建恩指定账户放款170万元。借款到期后，游建恩未依约还本结息。截止到2019年5月9日，游建恩尚欠民生银行北京分行借款本金1699999.93元、利息8373.25元、罚息259276.36元。另，民生银行北京分行因本案已支出律师费11094元。本院认为，民生银行北京分行与游建恩签订的《借款合同》，与卢海波、卢小慧签订的《担保合同》均系各方当事人的真实意思表示，合同内容未违反国家法律及行政法规的强制性规定，应属有效，当事人应严格遵守并履行合同义务。民生银行北京分行作为贷款方已依约履行了放款义务，游建恩作为借款方亦应依约履行还本付息义务。现涉案贷款的还款期限已经届满，游建恩拖欠民生银行北京分行借款本金1699999.93元、利息8373.25元至今未还，其行为已构成违约，应立即将尚欠借款本息偿还给民生银行北京分行，并按照合同约定支付至本息付清之日止的罚息，故本院对民生银行北京分行要求游建恩偿还借款本金1699999.93元、利息8373.25元，并支付至本息付清之日止的罚息的诉讼请求予以支持。关于民生银行北京分行要求游建恩承担律师费55472元的诉讼请求，涉案《借款合同》虽约定民生银行北京分行为行使权利而支付的律师费由借款人负担，但应限于民生银行北京分行已实际支出的部分，现民生银行北京分行实际支出律师费11094元，故本院对民生银行北京分行该项诉讼请求中11094元部分予以支持，超出部分，本院不予支持。卢小慧、卢海波作为连带责任保证人，应对游建恩的债务承担连带保证责任，故本院对民生银行北京分行要求卢小慧、卢海波对游建恩的债务承担连带保证责任的诉讼请求予以支持。同时，游建恩已以其名下坐落于北京市昌平区东小口镇龙锦苑东一区x号楼x层x单元x房产办理了以民生银行北京分行为抵押权人的抵押登记，故抵押权已依法设立并生效，民生银行北京分行作为抵押权人，有权以上述房产拍卖、变卖所得价款在游建恩的债务范围内优先受偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、游建恩偿还中国民生银行股份有限公司北京分行借款本金1699999.93元、利息8373.25元，并支付罚息（截止至二Ｏ一九年五月九日的罚息为259276.36元，自二Ｏ一九年五月十日起至实际付清之日止的罚息，按照《借款合同》约定的标准计算），于本判决生效之日起十日内付清；二、游建恩给付中国民生银行股份有限公司北京分行律师费11094元，于本判决生效之日起十日内付清；三、中国民生银行股份有限公司北京分行有权以游建恩名下坐落于北京市昌平区东小口镇龙锦苑东一区x号楼x层x单元x房产拍卖、变卖所得价款在第一、二项规定的游建恩的债务范围内优先受偿；四、卢小慧、卢海波对第一、二项规定的游建恩的债务承担连带保证责任；五、卢小慧、卢海波承担保证责任后，有权在承担保证责任的范围内向游建恩追偿；六、驳回中国民生银行股份有限公司北京分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费21942元、保全费5000元，共计26942元（中国民生银行股份有限公司北京分行已预交），由中国民生银行股份有限公司北京分行负担674元（已交纳），由游建恩、卢小慧、卢海波共同负担26268元（于本判决生效后七日内交纳）。公告费260元（中国民生银行股份有限公司北京分行已预交），由游建恩、卢小慧、卢海波共同负担（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第一中级人民法院。审 判 长 程 侠人民陪审员 岳 维人民陪审员 李绥奇二〇一九年九月六日书 记 员 齐 钰