四川省南部县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川1321民初2330号 原告：恒丰银行股份有限公司南充分行，住所地：四川省南充市顺庆区滨江中路一段467号。 负责人：李久润，行长。 委托诉讼代理人：周世明、金笛，四川衡平律师事务所律师。 被告：四川海腾房地产开发有限公司，住所地：四川省南部县滨江街道办事处北环路中段。 诉讼代表人：四川海腾房地产开发有限公司管理人。 委托诉讼代理人：鲜柯、姜昱，系四川海腾房地产开发有限公司管理人的工作人员。 被告：四川瑞星装饰材料有限公司，住所地：四川省南部县南隆镇工业集中区。 法定代表人：蔡军。 被告：吴贵益，男，1956年2月18日出生，汉族，住四川省南部县。 被告：胡天君，女，1959年1月23日出生，汉族，住四川省南部县。 被告四川瑞星装饰材料有限公司、吴贵益、胡天君共同委托诉讼代理人：罗仕贵，南部县陵江法律服务所法律工作者。 被告：蔡军，男，1976年9月3日出生，汉族，住四川省南部县。 被告：吴红梅，女，1983年6月16日出生，汉族，住四川省南部县。 被告蔡军、吴红梅共同委托诉讼代理人：吴猛，男，系吴红梅之哥，住四川省。 原告恒丰银行股份有限公司南充分行（以下简称恒丰银行南充分行）与被告四川海腾房地产开发有限公司（以下简称海腾公司）、被告四川瑞星装饰材料有限公司（以下简称瑞星公司）、蔡军、吴红梅、吴贵益、胡天君金融借款纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。本案当事人的委托诉讼代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告恒丰银行南充分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告瑞星公司立即向原告偿还借款本金45000000元，并支付利息617235.22元、复利13248.76元、罚息657393.75元（金额计算至2018年3月21日止，此后的罚息按合同约定的计付标准计算）；2、判令被告瑞星公司承担原告为实现债权支付的律师费、催收费；3、判令被告海腾公司、蔡军、吴红梅、吴贵益、胡天君对被告瑞星公司所负债务承担连带清偿责任；4、判令对被告提供的抵押物准予采取拍卖、变卖等方式进行变价，原告对该变价款在被告瑞星公司需偿还、支付、承担的各项义务范围内优先受偿；5、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2016年1月7日，被告海腾公司与恒丰银行南充分行签订《最高额抵押合同》，约定为瑞星公司在2016年1月7日至2019年1月6日期间因经营需要而订立的全部授信业务合同项下的债权提供最高额抵押担保，担保的最高债权本金为4500万元。同日，恒丰银行南充分行与被告海腾公司、吴贵益、胡天君、蔡军、吴红梅分别签订三份《最高额保证合同》（编号分别为：2016年恒银南综高保字第XXXXXX号、XXXXXX号、XXXXXX号），约定海腾公司、吴贵益、胡天君、蔡军、吴红梅作为保证人，为债权人恒丰银行南充分行与债务人瑞星公司在2016年1月7日至2019年1月6日期间因经营需要而发生的债权提供最高额保证担保，保证人担保的最高债权本金余额为4500万元正。保证范围为主合同项下本金及利息、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证方式为连带责任保证。每一主合同项下的保证期间为，自该主合同约定的债务履行期届满之日（或债权人垫付款项之日）起，计至全部主合同中最后到期的主合同约定的债务履行期限届满之日（或债权人垫付款项之日）后两年止。2016年1月18日，恒丰银行南充分行在南部县房地产管理局领取了前述抵押物的房屋他项权证。2017年1月19日，恒丰银行南充分行向瑞星公司出借4500万元。至今，瑞星公司尚欠恒丰银行南充分行借款本金4500万元及利息。 被告瑞星公司辩称，原告起诉的借款及抵押、保证属实。欠付借款本金无异议，欠付利息、罚息、复利的计算方式及金额需要核对。 被告吴贵益、胡天君辩称，案涉借款系公司经营所用，现海腾公司已进入破产程序，吴贵益和胡天君无能力偿还借款。 被告蔡军、吴红梅的辩称意见与被告吴贵益、胡天君的辩称意见一致。 被告海腾公司辩称，海腾公司已进入破产程序，原告应直接向管理人申报债权。此外，原告已在另案主张对抵押物享有优先受偿权，现再次提出同样诉请，属于重复起诉。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院经审查认证认为，各方当事人对证据的真实性不持异议，案涉证据均客观真实，本院予以采信，至于能否达到各自的证明目的，本院将综合全案予以评判。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2016年1月7日，被告海腾公司与原告签订《最高额抵押合同》（2016年恒银南综高抵字第XXXXXX号），约定被告海腾公司以其所有的房产【房屋产权证号：XXXXXXX号、XXXXXXX号、XXXXXXX号、XXXXXXX号、XXXXXXX号】在最高债权本金余额4500万元的范围内对瑞星公司与原告在2016年1月7日至2019年1月6日期间因经营需要而订立的全部授信业务合同（主合同）项下的债权提供最高额抵押担保，担保范围为主合同项下所发生的所有主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用。同日，恒丰银行南充分行与被告海腾公司、吴贵益、胡天君、蔡军、吴红梅分别签订三份《最高额保证合同》（编号分别为：2016年恒银南综高保字第XXXXXX号、XXXXXX号、XXXXXX号），约定海腾公司、吴贵益、胡天君、蔡军、吴红梅作为保证人，为债权人恒丰银行南充分行与债务人瑞星公司在2016年1月7日至2019年1月6日期间因经营需要而发生的债权提供最高额保证担保，保证人担保的最高债权本金余额为4500万元正。保证范围为主合同项下本金及利息、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证方式为连带责任保证。每一主合同项下的保证期间为，自该主合同约定的债务履行期届满之日（或债权人垫付款项之日）起，计至全部主合同中最后到期的主合同约定的债务履行期限届满之日（或债权人垫付款项之日）后两年止。 2016年1月18日，原告在南部县房产管理局领取了前述抵押房产的房屋他项权证（南房他证南部字第XXXXXXX号）。 2016年1月20日，被告瑞星公司与原告签订《流动资金借款合同》（编号：2016年恒银借字第XXXXXX号）一份，约定恒丰银行南充分行向瑞星公司提供4500万元借款；借款期限自2016年1月20日至2017年1月19日。同日，原告向被告瑞星公司发放贷款4500万元。 2017年1月5日，被告海腾公司委托四川维益房地产评估咨询有限责任公司对位于南部县南隆镇金葫路XXXXX号楼X层、XX号楼X层、X号楼的XX层商业用房【房屋产权证号：XXXXXXX号、201108273号、XXXXXXX号、XXXXXXX号、XXXXXXX号】的抵押价值进行评估。四川维益房地产评估咨询有限责任公司作出《房地产估价报告》。该报告书载明前述商业用房的市场价值为7726.99万元。房屋状况：X楼X层部分出租作为餐馆和KTV使用；X幢X层作为餐馆和茶坊使用；X幢X层为卷帘门入户，清水毛坯房；X幢、X幢X层分割成小铺面使用，部分卷帘门入户，部分玻璃门入户，内墙部分为石灰墙，外墙为大理石墙面，地面为水泥地面，石灰墙吊顶。 2017年1月19日，被告瑞星公司将贷款（2016年1月20日借款4500万元）本、息清偿后，与原告签订《流动资金借款合同》（编号：2017年恒银借字第XXXXXXX号）一份，约定恒丰银行南充分行向瑞星公司提供4500万元借款；借款期限自2017年1月19日至2018年1月18日；年利率为5.655%；逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮50%，挪用贷款的罚息利率按合同约定利率上浮100%等等。同日，原告向被告瑞星公司发放贷款4500万元。借款到期后，被告瑞星公司未向原告偿清借款本息。 另查明，2016年8月，海腾公司因经营管理不善，不能清偿到期债务，且资产不足以清偿全部债务，向本院申请破产清算。本院于2016年12月16日依法作出（2016）南破（预）字第1号民事裁定书，裁定受理申请人海腾公司的破产清算申请，并于2017年1月17日决定指定四川豪诚企业清算事务所有限公司为海腾公司管理人。2017年5月8日，海腾公司管理人在海腾公司破产清算第一次债权人会议上所作《债权表》中显示，原告恒丰银行南充分行申报金额4500万元，确认金额0，备注：不予确认。 本院认为，原告恒丰银行南充分行与被告瑞星公司之间签订的《流动资金借款合同》及与被告海腾公司、吴贵益、胡天君、蔡军、吴红梅分别签订的《最高额保证合同》均系各方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，均为有效合同。各方当事人应当按照合同的约定全面履行合同义务。原告恒丰银行南充分行已经按照合同的约定向被告瑞星公司发放了全部贷款，被告瑞星公司则应当按照合同的约定还本付息。借款到期后，被告瑞星公司未向原告偿清借款，已构成违约。原告恒丰银行南充分行作为金融机构，出示了被告瑞星公司的银行账户还款明细，若被告瑞星公司有新的还款情况，应当及时提交相应证据予以证实。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，当事人对反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。故被告瑞星公司应自行承担举证不能的法律后果，对被告瑞星公司的该项抗辩意见，本院不予支持。原告恒丰银行南充分行提交的被告瑞星公司还款明细上显示，截止2018年1月18日（借款期限届满日），被告瑞星公司下欠原告恒丰银行南充分行借款本金45000000元，利息617235.22元。 关于复利、罚息问题。案涉《流动资金借款合同》第二条明确约定“逾期贷款的罚息利率按本合同利率上浮50%”，故贷款到期后，罚息应以未还借款本金45000000元为基数，按年利率8.4825%（5.655%×150%），从2018年1月19日计算至本金清偿之日止。因合同中未约定对未付利息计收复利，故对原告主张复利的诉请，本院不予支持。 关于被告海腾公司、吴贵益、胡天君、蔡军、吴红梅是否应担责的问题。被告海腾公司、吴贵益、胡天君、蔡军、吴红梅就案涉贷款向原告恒丰银行南充分行提供连带责任保证担保，因被告瑞星公司不能按照合同约定清偿债务，各保证人承担保证责任的条件成就，应当在约定的担保范围内承担连带清偿责任。被告海腾公司进入破产程序后，原告恒丰银行已进行申报，但管理人未予确认，故原告有权对海腾公司提起诉讼。依据《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”之规定，保证人海腾公司、吴贵益、胡天君、蔡军、吴红梅承担清偿责任后，有权向海信公司追偿。因此，原告恒丰银行南充分行主张海腾公司、吴贵益、胡天君、蔡军、吴红梅对瑞星公司所涉债务承担连带保证责任，于法有据，本院予以支持。 关于优先受偿权的问题。原告恒丰银行南充分行在本院受理的（2018）川1321民初1216号案件中已提出对案涉抵押物享有优先受偿权的诉请，该案与本案的借款、抵押事实均一致，属同一诉请。针对原告恒丰银行南充分行的此项诉请，本院将在（2018）川1321民初1216号案件中作出评判，在本案中就不再作重复认定。 关于律师费、实现债权费用的问题。虽《流动资金借款合同》及《最高额保证合同》均约定，贷款人为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、差旅费、律师费等）均由借款人承担，但原告恒丰银行南充分行没有明确具体费用金额，亦没有提供任何证据证明其为实现本案债权实际发生了多少费用，故该项诉请缺乏证据证明，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”、第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”，《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。”、第二十一条“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应对全部债务承担责任。”、第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条“法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。”规定，判决如下： 一、被告四川瑞星装饰材料有限公司于本判决生效后十日内返还原告恒丰银行股份有限公司南充分行借款本金45000000元、利息617235.22元，并自2018年1月19日起，以借款本金45000000元为基数按年利率8.4825%的标准向原告恒丰银行股份有限公司南充分行支付逾期利息（罚息）至借款本金付清之日止； 二、若被告四川瑞星装饰材料有限公司未履行本判决第一项确定的还款义务，被告四川海腾房地产开发有限公司、吴贵益、胡天君、蔡军、吴红梅对前述债务承担连带清偿责任，被告四川海腾房地产开发有限公司、吴贵益、胡天君、蔡军、吴红梅承担连带保证责任后，有权向被告四川瑞星装饰材料有限公司追偿； 三、驳回原告恒丰银行股份有限公司南充分行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费136620元，由被告四川瑞星装饰材料有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。 审 判 长  张明全 人民陪审员  李月娥 人民陪审员  何 俊 二〇一九年九月二十四日 书 记 员  张 攀