北京市怀柔区人民法院民 事 判 决 书（2018）京0116民初5075号原告：于尚廷，男，1995年7月19日出生，汉族，居民，现住北京市怀柔区。委托诉讼代理人：刘凤新（于尚廷之母），女，1968年5月6日出生，汉族，居民，现住北京市怀柔区。委托诉讼代理人：李存明，北京市环亚律师事务所律师。被告：李岩，男，1984年6月10日出生，汉族，居民，住北京市怀柔区，现住北京市怀柔区。委托诉讼代理人：齐冬旭（李岩之妻），女，1986年2月5日出生，汉族，居民，住北京市怀柔区。被告：北京华颜装饰工程有限公司，住所地北京市门头沟区石龙经济开发区永安路20号3幢B1-0463室。法定代表人：尹玉琴，董事。原告于尚廷与被告李岩、北京华颜装饰工程有限公司（以下简称华颜公司）物权保护纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告于尚廷的委托诉讼代理人刘凤新、李存明，被告李岩的委托诉讼代理人齐冬旭到庭参加了诉讼。被告华颜公司经本院合法传唤无正当理由未出庭应诉，本院依法缺席进行了审理，本案现已审理终结。于尚廷向本院提出诉讼请求：1．请求判令二被告共同支付因其侵权行为产生的修缮费用20000元。2．请求判令二被告共同赔偿因其侵权行为给原告造成的迟延使用房屋损失36000元。3．现场勘查费用、案件受理费由二被告负担。事实与理由：原告与被告李岩系楼上楼下邻居。原告于2017年购买了位于北京市怀柔区新新家园xxx号楼xxx单元1105号房屋。2018年4月8日，原告正准备进行装修时，发现被告李岩装修将双方共同使用的楼板凿穿多处（包括卧室及客厅的楼板），导致原告无法按预期装修房屋并入住。原告的屋顶现浇楼板被被告装修弄得千疮百孔，给原告造成危害和相应的损失。原告与被告协商不能解决，故诉至法院。李岩辩称，不同意原告的各项诉讼请求。原告主张的损失费用不应该由我方承担，应该由施工方承担赔偿责任。我方与施工方的合同中明确约定施工过程中造成左邻右舍的损失都由施工方负责。华颜公司既未作出答辩，亦未参加本院庭审。本院经审理认定事实如下：于尚廷与李岩系上下楼邻居，二人分别购买位于北京市怀柔区新新家园xxx号楼xxx单元1105室及1205室（以下分别简称1105室、1205室）房屋各一套，李岩居楼上，于尚廷居楼下。2018年3月，李岩在对房屋进行装修时，与华颜公司订立装饰装修合同，将室内装修工程发包给华颜公司。装修过程中，李岩要求华颜公司将室内外置暖气片改造为地暖。华颜公司在地暖改造过程中，将1105室与1205室共同使用的楼板凿穿。2018年7月4日，于尚廷诉至法院，要求李岩修复楼板，并赔偿损失。案件审理过程中，因双方当事人不能就楼板的修复方案达成一致意见，经于尚廷申请，并经双方协商，本院依法委托中国建筑科学研究院有限公司对本案楼板的修复方案进行评估咨询。该公司进行前期踏勘后向本院出具鉴定咨询方案。因鉴定程序较为复杂，鉴定费用较高，已远高于诉讼标的额，经本院释明，双方当事人均同意由法院通过询价的方式确定本案的楼板修复费用。于尚廷预付前期踏勘费用5000元。2019年6月25日，本院组织双方当事人进行现场勘查。勘查当时1205室、1105室房屋均为未装修房屋。其中1205室西侧卧室内底部楼板中央有一直径约5厘米的贯穿洞，东侧卧室底部楼板中央有一直径约5厘米的贯穿洞。与上述两洞相应的1105室西侧卧室顶部楼板中央有约0．06平方米面积的破损，东侧卧室顶部楼板中央有约0．05平方米面积的破损。上述破损显示为墙皮脱落，混凝土及钢筋裸露。另查明，本案在审理过程中，李岩申请追加华颜公司为本案被告，理由为涉案装修工程由该公司实际施工，该公司具有装修资质，故该公司为实际侵权人，应由该公司承担责任。李岩同时提供《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》一份，合同中其他约定事项中注明：“施工过程中如果造成左邻右舍的麻烦和维修问题由施工方负责”，该证据用以证明于尚廷的损失应由施工方即华颜公司承担责任。为进一步查清本案事实，同时考虑到本案的审理程序及处理结果与华颜公司有法律上的利害关系，本院依法追加华颜公司为本案被告。后华颜公司下落不明，经本院释明，李岩坚持要求华颜公司作为被告参加诉讼，并申请对华颜公司公告送达诉讼材料。另外，本院多次组织于尚廷、李岩双方就此事进行调解，但因双方争议较大，调解未果。另经本院询问，于尚廷表示其主张的迟延使用房屋损失系自房屋受损之日至今未能装修入住的损失，具体计算方式为按照月租金3000元的标准计算一年的租金损失，共计36000元。本院认为：根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告华颜公司经本院合法传唤，无正当理由未出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。按照法律规定，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。承担侵权责任的方式有：消除危险、恢复原状、赔偿损失等。本案中，李岩将其自有的房屋装修工程发包给华颜公司，双方成立承揽合同的法律关系。华颜公司作为具有装修资质的主体，在装修过程中将共用楼板凿穿，对楼下住户于尚廷造成实际损害，华颜公司应当就其侵权行为向于尚廷承担侵权责任。但应当指出，房屋的室内供暖、供水管道设施系按照工程规划、设计施工，涉及整个房屋甚至整栋楼房系统的正常运转，李岩在明知对供暖系统进行大规模改造过程中有可能对他人造成损害，仍指示装修公司进行此项改造，属于定作人对定作、指示有过失，其应当就其过失向被侵权人承担相应的赔偿责任。因本案华颜公司下落不明，不能在本案中查清李岩与华颜公司各自的过错程度及责任大小，故应由李岩与华颜公司对于尚廷的损失承担共同的赔偿责任。对于尚廷主张的楼板修复费用20000元，本院经市场询价，此项费用主张合理，本院予以支持。对于于尚廷主张迟延使用房屋损失的诉讼请求，因楼板损坏势必导致于尚廷对其房屋的装修及入住的迟延，故于尚廷有权主张该项损失赔偿。于尚廷主张该项损失的诉讼请求于法有据，本院予以支持。于尚廷主张的月租金3000元的损失计算标准合理，本院予以采纳。对于赔偿的合理期间，首先，本院对楼板修复期间内的租金损失予以考虑；其次对于诉讼程序内鉴定期间的租金损失，因双方当事人不能就楼板的修复方案及损失赔偿数额达成一致，导致本案启动鉴定程序，由此产生的损失应由双方当事人分担；再次对于公告期间的租金损失，华颜公司对其下落不明应承担主要的责任，且李岩经法庭释明仍坚持以华颜公司为被告，并向其公告送达诉讼材料，李岩亦应对此期间的租金损失承担相应的责任。综合上述情况，本院将于尚廷迟延使用房屋损失的合理期间确定为6个月，损失总额为18000元，该项损失亦应由李岩与华颜公司承担共同的给付责任。李岩与华颜公司各自应负担的损失赔偿金额，双方可另案解决。李岩与华颜公司均可在向于尚廷承担赔偿责任后向对方追偿。综上所述，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、李岩、北京华颜装饰工程有限公司于本判决生效之日起七日内赔偿于尚廷楼板修复费用20000元，迟延使用房屋损失费用18000元，共计38000元；二、驳回于尚廷的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。鉴定费5000元，由于尚廷负担2500元（已交纳），由李岩、北京华颜装饰工程有限公司负担2500元（于本判决生效之日起七日内交纳）。公告费820元，由北京华颜装饰工程有限公司负担（于本判决生效之日起七日内交纳）。案件受理费1200元，由于尚廷负担525元（已交纳），由李岩、北京华颜装饰工程有限公司负担675元（均于本判决生效之日起七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。审 判 长  姜丽娜人民陪审员  周艳杰人民陪审员  蒋立艳二〇一九年九月十六日法官 助理  孙 晴法官 助理  李小茜书 记 员  董立志