广东省湛江市坡头区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0804民初562号原告：陈志强，男，汉族，1984年3月1日出生，住广州市白云区，委托诉讼代理人：方富福，系广东粤正律师事务所律师。被告：石小花，女，汉族，1973年11月27日出生，住广东省湛江市霞山区，被告：陈世广，男，汉族，1975年7月4日出生，住广东省湛江市霞山区，委托诉讼代理人：尤映红，广东拓盛律师事务所律师。委托诉讼代理人：王凤丽，广东拓盛律师事务所律师。原告陈志强诉被告石小花、陈世广民间借贷纠纷一案，本院于2019年6月6日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告陈志强的委托诉讼代理人方富福、被告陈世广的委托诉讼代理人尤映红、王凤丽到庭参加诉讼。被告石小花经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告陈志强向本院提出诉讼请求：1、判令被告石小花偿还给原告借款本金220万元及利息22万元（利息按月利率2%自2018年12月15日起暂计至2019年5月14日止，直至被告还清）；2、判令被告陈世广对被告石小花的上述债务承担连带清偿责任；3、确认原告对处置湛江开发区××城市假日花园××房【产权证号：粤房地权证湛江ＣＱ字第××号】的价款享有优先受偿权；4、本案诉讼费用由两被告承担。事实和理由：被告石小花因资金周转需要，于2018年6月12日与原告签订《借款（担保）合同》，向原告借款220万元，借款期限为六个月，自2018年6月12日至2018年12月11日止，约定按月利率2%支付利息。同时，被告陈世广在合同上签字为被告石小花提供连带保证担保。另外，被告石小花提供其所有的位于湛江开发区××城市假日花园××房【产权证号：粤房地权证湛江ＣＱ字第××号】作为抵押担保物，并于2018年6月15日办理了抵押登记【不动产登记证明证号：粤（2018)湛江开发区不动产证明第0012591号】。办妥抵押登记后，原告于2018年6月15日汇付220万元至被告石小花的银行账户。借款期届满后，原告多次向被告石小花催收本息，并要求被告陈世广承担担保责任。但两被告只偿还了截止2018年12月14日止的利息，一直不肯清偿借款本息，也不愿意处置抵押物偿还债务。为此，现特向法院提起诉讼，望判如所诉。被告陈世广答辩称：根据担保合同第三项贷款利息和服务费计算出利息246000元没有法律依据。借款担保合同没有约定利率，诉求中按照月利率2%计算不合理，要求原告出示相关的法律依据，综合服务费也不符合法律的规定。对于借款本金由法院认定是否属实，如属实被告陈世广则承担法律规定的责任。被告陈世广没有证据提交。被告石小花不到庭应诉、答辩，在举证期限内没有证据提交。原告围绕诉讼请求依法提交了如下证据：证据1、《原告身份证》复印件，证明原告身份情况；2、《借款（担保）合同》，证明被告石小花于2018年6月12日与原告签订借款合同，向原告借款220万元，约定借款期限为六个月，按月利率2%支付利息，并提供房产作为抵押担保，陈世广在合同上签字提供保证担保；3、《借款确认书》、《银行汇款单》，证明原告于2018年6月15日汇付220万元给被告石小花银行账户，被告确认已收到款项；4、《房地产权证【证号：粤房地权证湛江ＣＱ字第××号】》、《不动产登记证明【证号：粤（2018）湛江开发区不动产证明第0012591号】》，证明被告石小花将湛江开发区××城市假日花园××房抵押给原告，并办理了抵押登记；5、《被告身份证》复印件，证明两被告的身份。6、《湛江信晟混凝土有限公司的企业信息资料》，证明被告陈世广是该公司的法定代表人，本案所涉的合同签订地点为坡头，所以坡头法院有管辖权。被告陈世广对证据1、证据5无异议，对证据2的真实性没有异议，对关联性有异议，认为合同未约定具体的利息计算标准，而且从借款担保合同上标明被告陈世广只是对本案的借款承担保证责任；对证据3、4的真实性、合法性无法确认，由法院认定；对证据6真实性无异议，但与本案无关。对被告陈世广有异议的证据，本院认定如下：证据2《借款（担保）合同》是原、被告签订的合同，证据3中的《借款确认书》是被告石小花出具的，故本院予以确认。证据3中的《银行汇款单》及证据4《房地产权证》、《不动产登记证明》及证据6《湛江信晟混凝土有限公司的企业信息资料》是相关机构出具的书证，没有违反法律规定，本院予以采信。根据原告起诉陈述、提供的证据及开庭审理的查明，本院认定事实如下：原告与被告石小花、陈世广系朋友关系，2018年6月12日，原告与被告石小花签订了《借款（担保）合同》约定：借款金额220万元，借款用途经营，借款期限从2018年6月12日起至2018年12月11日，借款期限内的利息及综合服务费为26.4万元（即月利率2%），逾期按3‰每日计算利息及综合服务费，被告石小花提供其所有的位于湛江开发区××城市假日花园××房作为担保，并于2018年6月15日到湛江经济技术开发区房产管理局办理了抵押登记手续（他项权证号粤（2018）湛江开发区不动产证明第0012591号），抵押权利人为原告陈志强，同时该借款由丙方（被告陈世广）提供连带责任保证担保，担保期限为2年。借款合同尾部甲方有被告石小花签名捺印，乙方有原告陈志强签名捺印，丙方担保人处有被告陈世广签名捺印。上述合同签订后，2018年6月15日原告陈志强向被告石小花的尾数为6912的中国工商银行账户分别转入100万元、100万元及20万元，合计220万元。同日，被告石小花向原告出具《借款确认书》，确认收到原告陈志强于2018年6月12日出借的220万元借款本金。截至本案作出判决前，两被告尚未向原告归还借款本金220万元及2018年12月15日后的利息。庭审中，原告明确按按月利率2%请求被告支付逾期利息。本院认为，本案系民间借贷纠纷。原告提供的证据及原告与被告陈世广在庭审的陈述足以证明原告与被告石小花于2018年6月12日签订的《借款（担保）合同》系当事人的真实意思表示，内容没有违反法律法规的强制性规定，借款合同合法有效。根据《中华人民共和国民法通则》第九十条“合法的借贷关系受法律保护”、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”及第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款……”的规定，双方当事人均应按合同约定自觉履行。本案中，在借款合同签订后，原告按合同约定于2018年6月15日向被告石小花的银行账户转账了220万元，已履行出借人的义务。同日，被告石小花向原告出具了《借款确认书》确认收到上述借款。但至本案作出判决前，被告石小花仍未向原告归还借款。被告的行为构成违约，应承担违约责任。原告请求被告石小花归还借款本金220万元有事实和法律依据，本院予以支持。关于原告请求被告石小花支付利息的问题。原告与被告石小花在2018年6月12日签订的《借款（担保）合同》约定：借款期限内的利息及综合服务费为26.4万元（即月利率2%），逾期按3‰每日计算利息及综合服务费（即年利率109.5%）。原告在起诉状中请求及庭审中均明确按月利率2%计算利息，被告陈世广辩称合同中没有约定利率，且综合服务费也不符合法律规定。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持”、第二十九条第一款“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限……”及第三十条“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持”的规定，原告与被告石小花在《借款（担保）合同》约定的利息及综合服务费合计未超过年利率24%，符合法律规定，本院予以支持。本案中，被告石小花从2018年12月15日起拖欠利息，原告请求以借款本金220万元为基数从2018年12月15日按月利率2%（即年利率24%）计付利息至借款还清之日止，有事实和法律依据，本院予以支持。关于被告陈世广是否应对尚欠借款本金及利息承担连带清偿责任的问题。根据原、被告于2018年6月12日签订的《借款（担保）合同》，落款丙方担保人处有被告陈世广的签名，合同第七条第2款约定：由丙方（被告陈世广）对借款本金、利息、违约金及上述之相关费用提供连带责任保证担保，担保期间为两年。根据《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”的规定，涉案借款系2018年12月11日到期的，被告陈世广的担保责任应至2020年12月10日为止。故对原告请求由被告陈世广对被告石小花尚欠借款本金220万元及利息承担连带清偿责任，本院予以支持。关于原告对抵押房屋是否享有优先受偿权的问题。本案中，被告石小花用于抵押的位于湛江开发区××城市假日花园××房已办理抵押登记，该抵押合法有效。因被告未按约定偿还借款本金及利息，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条“……债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿……”的规定，原告有权就涉案抵押的位于湛江开发区××城市假日花园××房房屋（产权证号：粤房地权证湛江ＣＱ字第××号）折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款享有优先受偿权。被告石小花经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”的规定，本院依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九条第一款、第三十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、二百五十三条的规定，判决如下：一、限被告石小花在本判决发生法律效力之日起十日内向原告陈志强归还借款本金220万元并支付利息（利息以借款本金220万元为基数，从2018年12月15日起计至还清借款之日止，按年利率24%计付）。二、被告陈世广对上述第一项债务承担连带清偿责任。三、原告陈志强对被告石小花用于抵押的位于湛江开发区绿华路16号城市假日花园13幢C1702号房（产权证号：粤房地权证湛江ＣＱ字第××号）折价或者以拍卖、变卖该财产的价款享有优先受偿权。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费26160元，由被告石小花、陈世广共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省湛江市中级人民法院。审 判 长  黄木荣审 判 员  单晓冬人民陪审员  刘 杰二〇一九年九月二十六日代书 记员  庞占春附：相关法律规定及司法解释《中华人民共和国民法通则》第九十条合法的借贷关系受法律保护。《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算;法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。