四川省西昌市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川3401民初3366号 原告：凉山州锦城建筑机械租赁有限责任公司，住所地四川省西昌市。 法定代表人：李从彪，该公司总经理。 委托诉讼代理人：殷达鹏，四川明炬（凉山）律师事务所律师。 被告：四川誉远建筑劳务有限公司，住所地四川省成都市天府新区。 法定代表人：樊知远，该公司总经理。 原告凉山州锦城建筑机械租赁有限责任公司（以下简称为锦城公司）与被告四川誉远建筑劳务有限公司（以下简称为誉远公司）租赁合同纠纷一案，本院于2019年7月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告锦城公司的委托诉讼代理人殷达鹏到庭参加诉讼。被告誉远公司经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告锦城公司向本院提出诉讼请求：1.判令解除原、被告之间签订的《建筑施工机械租赁合同》；2.判令被告支付原告租金人民币295000元及设备损坏赔偿人民币15000元，共计人民币310000元，未拆除的塔机5510按照月租金11000元自2019年6月5日至实际归还之日计算租金；3.判令被告支付合同约定的违约金人民币20000元；4.本案诉讼费用由被告承担。诉讼过程中，原告称塔机5510已于2019年8月15日拆除，原告将其第二项诉讼请求中该塔机2019年6月5日——2019年8月15日期间的租金明确为25666.67元。事实和理由：2017年8月，被告承建的甘洛县河东新区甘洛中学工程需租用塔机，经双方协商由原告向被告承建工程提供塔机。原、被告于2017年8月19日签订了《建筑施工机械租赁合同》，约定了租金、租期、违约责任等。该合同真实有效，原告已经按照合同约定向被告提供了合格的租赁物，但被告未依照合同约定向原告支付租金。原告主张的租金构成：型号为5010的两台塔机的租金均为8000元/月，进出场费用均为42000元/台，其中一台的租金自2017年8月8日计算至2018年8月14日，另一台的租金自2017年8月8日计算至2018年9月5日；型号为5510的一台塔机的租金为11000元/月，进出场费用为42000元/台，租金自2017年11月22日计算至2019年8月15日。被告逾期支付租金的行为已构成合同违约，其应依照合同约定向原告支付违约金。被告在使用原告设备时损坏塔机标节一节和塔机回转电机一个，产生损失15000元。据此，原告为维护自己的合法权益依法起诉，请求法院判如所请。 被告誉远公司未作答辩。 原告锦城公司围绕诉讼请求依法提交了证据，被告誉远公司经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃质证、举证的权利。对原告提交的证据，本院经审查认定如下：1.原告提交的结算单系自己制作，未经被告确认，本院对其不予采信；2.原告提交的其他证据证据客观真实，来源及方式不违反法律规定，与本案存在关联，且能相互印证，形成了较完整的证据链，本院对其均予以采信。 根据原告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年8月19日，原、被告签订了《四川省建筑施工机械租赁合同》，其中约定：1.被告租赁原告三台塔式起重机（简称塔机，其中两台规格型号为QTZ5010，一台规格型号为QTZ5510）用于四川省甘洛县河东新区甘洛中学建房工程；2.规格型号为QTZ5010的塔机的进出场费为42000元/台，月租赁费为8000元/台，月人工费为5000元/人，规格型号为QTZ5510的塔机的进出场费为42000元/台，月租赁费为11000元/台，月人工费为5000元/人；3.按月计算租金，不足月的尾数日租金按月租金除以30天乘以实际使用天数计算；4.按月支付租金，如超过15日不支付租金，原告有权停止塔机使用，造成的经济损失由被告承担；5.租赁机械进出场费（含检测费）共计42000元/台，包括运费24000元、吊装4500元、拆卸4500元，其他9000元；6.被告承担所有进出场费，共计42000元；7.必须进行安装、检验、检测合格后方可投入的机械设备，由原告组织法定检验检测机构，检验合格之日视为原告向被告移交机械日期；8.任何一方不履行或者不适当履行合同义务，应向对方支付违约金20000元；9.被告不按合同约定支付租金逾期超15日，原告有权解除合同，要求被告支付违约金并赔偿损失；10.该合同发生的争议由双方协商解决，也可由行业主管部门调解，协商或调解不成的，依法向西昌市人民法院起诉；11.塔机、人工费由被告直接管理和发放，塔机起租时间为安装调试完毕后的第二日开始计算。原、被告在该合同落款处签章予以确认。原告将案涉三台塔机安装完毕后，被告委托凉山州建设工程质量检测中心进行现场检测，并于2018年1月4日在凉山州建设工程质量安全监督站办理了《建筑起重机械使用登记证》。根据《建筑起重机械使用登记证》，案涉三台塔机的使用单位是被告，工程项目地址在甘洛县河东新区，项目经理是张苗，安装单位是原告，产权备案编号为川WB—T—1204—00539、规格型号为QTZ50（5010）和产权备案编号为川WB—T—1204—00536、规格型号为QTZ50（5010）的两台塔机均于2017年8月15日安装、2017年9月25日检测、2017年9月30日验收。产权备案编号为川WA—T—1408—00656、规格型号为QTZ63（5510）的塔机于2017年8月16日安装、2017年11月29日检测、2017年12月1日验收。张苗于2017年11月18日向原告转款86000元，何文琴于2018年1月12日向原告转款100000元，钱江于2018年2月14日向原告转款50000元，原告认可上述三次转款系被告支付租金，共计236000元。产权备案编号为川WB—T—1204—00539、川WB—T—1204—00536的两台塔机均于2018年8月30日拆除，产权备案编号为川WA—T—1408—00656的塔机于2019年8月5日拆除。 本院认为，《四川省建筑施工机械租赁合同》系原、被告双方真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人均应按约定履行己方的义务。1.关于被告长期拖欠原告塔机租赁费用的待证事实，原告提交了合法、有效的证据予以证明，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百零八条第一款“对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在。”规定，本院认定该事实存在。根据《四川省建筑施工机械租赁合同》关于“被告逾期支付租金超过15日，原告有权解除合同”的约定，本案解除合同的条件已成就，本院对原告要求解除合同的诉讼请求予以支持。2.原告主张的租金由租赁费和进出场费构成。针对租赁费：根据《四川省建筑施工机械租赁合同》关于“检验合格之日视为原告向被告移交机械日期”和“塔机起租时间为安装调试完毕后的第二日开始计算”的约定，本案塔机起租时间应从验收之日的次日起计算，故产权备案编号为川WB—T—1204—00539、规格型号为QTZ50（5010）的塔机和产权备案编号为川WB—T—1204—00536、规格型号为QTZ50（5010）的塔机的租金均为95733.43元（8000元/月×11月＋8000元÷30天×29天，2017年10月1日——2018年8月30日），产权备案编号为川WA—T—1408—00656、规格型号为QTZ63（5510）的塔机的租金为221100.01元（11000元/月×20月＋11000元÷30天×3天，2017年12月2日——2019年8月5日），以上三台塔机租赁费共计412566.87元。针对进出场费：虽然《四川省建筑施工机械租赁合同》约定每台塔机的进出场费为42000元/台，但在之后的条款中明确约定被告承担进出场费共计42000元，因此本院认定被告应向原告支付进出场费共计42000元。被告拖欠租金的行为给原告造成了租金损失，根据《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”规定，原告有权向被告主张租金218566.87元（412566.87元＋42000元－236000元）。3.关于原告要求被告就其设备损坏赔偿15000元的诉讼请求，因原告未提交合法、有效的证据予以证明，本院对其不予支持。4.关于原告要求被告支付合同约定的违约金20000元的诉讼请求，违约金是当事人预先确定的一种独立于合同债务履行之外的给付，《中华人民共和国合同法》第九十八条规定：“合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。”，即便合同解除，违约金条款作为“合同中结算和清理条款”也继续有效，本院对原告该项诉讼请求予以支持。被告誉远公司经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其自愿放弃相应诉讼权利，由此引起的法律后果，应当由其自行承担。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条、第九十七条、第九十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第一百零八条第一款规定，判决如下： 一、解除原告凉山州锦城建筑机械租赁有限责任公司与被告四川誉远建筑劳务有限公司签订的《四川省建筑施工机械租赁合同》； 二、被告四川誉远建筑劳务有限公司于本判决生效之日起十五日内支付原告凉山州锦城建筑机械租赁有限责任公司租金218566.87元； 三、被告四川誉远建筑劳务有限公司于本判决生效之日起十五日内支付原告凉山州锦城建筑机械租赁有限责任公司违约金20000元； 四、驳回原告凉山州锦城建筑机械租赁有限责任公司的其他诉讼请求。 如逾期不履行本判决确定的金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6250元，减半收取计3125元，由被告四川誉远建筑劳务有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于凉山彝族自治州中级人民法院。 法律文书生效后，当事人不履行义务的，享有权利的当事人可在本判决书规定的履行期限届满后，向人民法院申请强制执行。申请执行的期间为二年。 审判员 但 颖 二〇一九年九月十一日 书记员 马青青 附1：本案证据目录 一、原告凉山州锦城建筑机械租赁有限责任公司提交证据和证明目的如下： 1.《四川省建筑施工机械租赁合同》一份，建筑起重机械产权备案证、产品合格证各三份，《现场检测委托协议书》一份，建筑起重机械安装资料审核表、《咨询报告》、建筑起重机械使用登记证各三份，证明：一是原、被告于2017年8月19日签订了《四川省建筑施工机械租赁合同》，约定了租金、违约责任等；二是原告按照合同约定向被告提供了三台塔机，该三台塔机经被告委托凉山州建设工程质量安全监督站检测合格；三是凉山州建设工程质量安全监督站出具的建筑起重机械使用证明确载明张苗为被告在甘洛县河东新区甘洛中学工程的项目经理。 2.网站截图一张，证明原告出租给被告产权备案号为川WB—T—1204—00536的塔机于2018年8月14日拆除，川WB—T—1204—00539的塔机于2018年9月5日拆除，川WA—T—1408—00656的塔机于2019年8月15日拆除，原告拆除塔机的相应资料已经报四川省建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台，已经该平台批准通过拆除。 3.结算单一张、银行转账凭证三张，证明：一是被告租用原告三台塔机共计应支付原告租金及进出场费用共计556666.67元； 二是被告在甘洛县河东新区甘洛中学工程的项目经理张苗于2017年11月18日向原告转款86000元，何文琴于2018年1月12日向原告转款100000元，钱江于2018年2月14日向原告转款50000元。原告共计收到被告支付的租金236000元；三是被告截至2019年6月5日仍欠租金295000元未支付，原告起诉时塔机5510仍在被告处使用，该台塔机于2019年8月15日拆除，被告截至2019年8月15日共计欠原告租金320666.67元；四是被告在使用原告设备时损坏塔机标节一节、塔机回转电机一个，产生损失15000元；五是被告逾期支付租金的行为已构成合同违约，应按照合同约定向原告支付违约金20000元。 二、被告四川誉远建筑劳务有限公司未提交证据。 附2：本案适用的法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 第一百零八条对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在。 对一方当事人为反驳负有举证证明责任的当事人所主张事实而提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，认为待证事实真伪不明的，应当认定该事实不存在。 法律对于待证事实所应达到的证明标准另有规定的，从其规定。