重庆市渝北区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0112民初7423号原告：重庆渝真房地产开发有限公司，住所地重庆市九龙坡区杨家坪西郊路****3-1，统一社会信用代码915001076219183839。法定代表人：陈杏真，董事长兼总经理。委托诉讼代理人：刘敏，重庆依斯特律师事务所律师。委托诉讼代理人：朱虹宇，重庆依斯特律师事务所实习律师。被告：重庆国瑞中医医院有限公司，，住所地重庆市渝**龙溪街道花卉西路**统一社会信用代码91500112339608824U。法定代表人：胡小彬，总经理。委托诉讼代理人：杜筠，四川鑫中云律师事务所律师。被告：胡小彬，男，1969年11月18日出生，汉族，住重庆市渝**。委托诉讼代理人：杜筠，四川鑫中云律师事务所律师。被告：陈强，男，1984年2月13日出生，汉族，住重庆市长寿区。被告：王贤毅，男，1968年10月5日出生，汉族，住重庆市江**。委托诉讼代理人：黄晓丽，国浩律师（重庆）事务所律师。委托诉讼代理人：梁先成，国浩律师（重庆）事务所律师。第三人：重庆市花卉园管理处，，住所地重庆市渝**龙溪镇松树桥花卉园西路**统一社会信用代码12500000450391491R。法定代表人：陈俊，处长。委托诉讼代理人：黄南贲，重庆金状律师事务所律师。委托诉讼代理人：廖洪，重庆金状律师事务所律师。原告重庆渝真房地产开发有限公司与被告重庆国瑞中医医院有限公司、胡小彬、陈强、王贤毅、第三人重庆市花卉园管理处房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年3月21日立案受理后，依法适用简易程序，于2019年5月22日公开开庭进行了审理。因案情复杂，依法转为普通程序，并追加了重庆市花卉园管理处作为第三人参加诉讼，于2019年8月28日再次公开开庭参加了诉讼，原告重庆渝真房地产开发有限公司的委托诉讼代理人刘敏、朱虹宇，被告重庆国瑞中医医院有限公司的法定代表人胡小彬及委托诉讼代理人杜筠，被告陈强，被告王贤毅的委托诉讼代理人梁先成到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告重庆渝真房地产开发有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告与被告重庆国瑞中医医院有限公司、陈强、胡小彬签订的《房屋租赁合同》、《房屋租赁补充合同》，被告重庆国瑞中医医院有限公司立即腾空房屋并交还原告；2、判令被告重庆国瑞中医医院有限公司立即支付原告自2018年10月13日至《房屋租赁合同》、《房屋租赁补充合同》解除之日止按前述合同约定标准计算的房屋租金及管理费（2018年10月13日至2019年10月12日租金按2234664元/年计算，2019年10月13日至合同解除之日止的租金在上一年度租金标准上上浮6%计算；2018年10月13日至2019年10月12日管理费按1203280元/年计算，2019年10月13日起至合同解除之日止的管理费在上一年度租金标准上上浮6%计算。暂计算至2019年3月15日，房屋租金942844.54元，房屋管理费507685.26元）；3、判令被告重庆国瑞中医医院有限公司支付房租及房屋管理费的违约金877891.67元（暂计算至2019年3月15日）并支付2019年3月16日至租金、管理费付清之日止的违约金及资金占用利息（每日按欠付金额千分之五计算）；4、判令被告重庆国瑞中医医院有限公司自《房屋租赁合同》、《房屋租赁补充合同》解除之日至被告重庆国瑞中医医院有限公司实际交还房屋之日止，按原合同约定的收费标准向原告支付房屋占有使用费（2018年10月13日至2019年10月12日按3437944元/年计算，2019年10月13日起至被告重庆国瑞中医医院有限公司实际腾退之日止的占有使用费在上一年度费用标准上上浮6%计算）；5、判令被告王贤毅、陈强、胡小彬对上述请求承担连带保证责任；6、判令被告重庆国瑞中医医院有限公司、陈强、胡小彬、王贤毅共同承担本案诉讼费、律师费。事实和理由：2015年7月6日，原告与被告重庆国瑞中医医院有限公司、胡小彬、陈强签署了《房屋租赁合同》、《房屋租赁补充合同》，约定原告将重庆市龙溪街道花卉园西路1号的房屋整幢出租给被告重庆国瑞中医医院有限公司，并约定了租金、租赁期限等，被告胡小彬、陈强对上述合同承担连带保证责任，现因被告重庆国瑞中医医院有限公司尚欠原告租金未支付。原告遂起诉。被告重庆国瑞中医医院有限公司辩称，原告与被告签订的房屋租赁合同是无效合同，被告胡小彬因主合同无效，其担保合同也自然无效；被告胡小彬本人也没有在合同上以担保人身份进行签字确认，不应当承担担保责任；原告没有按补充合同约定，自始没有为被告重庆国瑞中医医院有限公司提供管理内容的服务。被告重庆国瑞中医医院有限公司已经交付的管理费应当作为不当得利返还，对原告诉请的管理费，应该予以驳回；因合同无效而导致被告的损失，会另案向原告进行主张；原告所计算的违约金高于法律标准，房屋占用使用费于法无据，要求驳回原告诉讼请求。被告胡小彬的答辩意见与被告重庆国瑞中医医院有限公司一致。被告王贤毅辩称，原告非涉案房屋所有权人，无权签订房屋租赁合同，针对2015年7月5日房屋租赁合同，应为无效合同。因主合同无效，其担保合同无效，因此，被告王贤毅不应承担担保责任，原告请求支付租金及违约金、房屋占用费、律师费无据；房屋租赁补充合同无担保人西京医院盖章签字，对西京医院无法律约束力，因此被告王贤毅不应当承担担保责任；原告主张违约金过高，应不予支持；请求驳回原告的诉讼请求。被告陈强辩称，被告陈强作为担保人无事实和法律依据，房屋租赁合同未生效，对被告陈强没有法律约束力。其次，该合同内容第六条，约定的西京医院，晨光百货法人主体承担无限连带担保责任，未经过被告陈强及其他相关方同意，私自涂改，添加合同第六条第二款内容，租赁合同第8页签字页内容私自将被告陈强添加为担保方，让被告陈强承担担保责任有违事实法律，被告陈强只是在场签字，并不是担保人签字，签字时合同所有内容均无手写、涂改、添加内容。要求驳回原告的诉讼请求。第三人重庆市花卉园管理处陈述，第三人与原告签订的租赁合同合法有效，原告将第三人租赁给原告的房屋租赁给他人使用，第三人无异议，认可原告的转租行为。第三人是向原告收取租金，不针对被告，与被告没有任何法律关系。租金可以全部判决给原告。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，根据当事人提供的证据本院认定以下事实：被告重庆国瑞中医医院有限公司原名重庆国瑞医院有限公司，2017年1月19日变更为重庆国瑞中医医院有限公司。2005年9月13日，第三人重庆市花卉园管理处作为甲方，与作为乙方的原告签订了《重庆市花卉园危旧房片区改造项目联合开发建设合同》，约定由甲方投入项目建设用地，乙方投入项目建设资金并组织项目开发建设，共同对重庆市花卉园危旧房片区改造项目进行联合开发建设。2011年8月22日，第三人重庆市花卉园管理处作为甲方，与作为乙方的原告签订了《重庆市花卉园危旧房片区改造项目联合开发建设合同补充协议》，约定该项目政府部门批准的总建筑面积为4432.47平方米，甲方应分得项目建成后各类房屋30%的权益，乙方应分得项目建成后各类房屋70%的权益，并约定了分配方案。2015年11月23日，重庆市花卉园管理处旧房改造及办公配套设施工程（（地址：渝**龙溪街道花卉西路**建设单位：重庆市花卉园管理处）取得重庆市建设工程竣工验收备案登记证（渝北区建竣备字[2015]0082号）。2014年12月26日，重庆花卉园作为甲方，与作为乙方的原告签订了房屋租赁合同一份，该合同第一条约定甲方向乙方出租重庆市渝北区龙溪花卉西路1号的房屋建筑面积：二层1144.6平方米（含公摊面积51.33平方米），三层60.35平方米（含公摊面积2.83平方米），合计出租建筑面积1205平方米。该合同第二条约定，租赁用途为商业用房，经营业态为商务酒店。该合同第三条约定，租赁期限为10年。该合同第八条约定，甲方作为该幢房屋（包括该房屋土地）的唯一合法产权单位，在合同有效期内甲方不得将所出租给乙方的房屋再次出租。2015年6月5日，重庆花卉园向原告出具复函，同意原告将经营业态变更为医院。2015年7月6日，原告作为甲方（出租方），与作为乙方（承租方）的被告重庆国瑞中医医院有限公司（原名重庆国瑞医院有限公司）、作为丙方的案外人重庆西京医院，作为丁方的被告陈强、作为戌方的被告胡小彬签订了《房屋租赁合同》，该合同在条款前载明：各方在友好协商的基础上，乙方对甲方拟出租的物业“重庆市渝北区龙溪街道花卉西路1号”房屋状况进行了充分知晓，该知晓范围包含该物业的：1、土地性质为划拨；2、花卉园出具的同意该房屋用于医院行业用途的函；3、该物业第一层120平方米及第二层为甲方承租、花卉园出租并同意乙方使用的情况。该合同第一条约定，甲方自愿将重庆市龙溪街道花卉西路1号的房屋（除第一层120平方米、第二层整层、第三层111.73平方米外）整幢出租给乙方，房屋建筑面积合计3039.65平方米，乙方对该房屋充分了解并愿意承租。该幢房屋第一层120平方米、第二层1093.27平方米、第三层111.73平方米房屋作为附属供乙方使用，同时甲方将收取相应的管理费用，该管理费用的收取方式另行约定（其中第一层所属花卉园出租120平方米房屋暂定使用期限为三年）。如果甲方不能保证乙方正常使用，将承担相应的违约责任。该合同第二条约定，免租期起始期限从2015年6月13日开始，其中：第一、三、四楼免租期为4个月，第二楼免用期为3个月，租赁期为120个月，自免租期结束当日开始计算。该合同第四条约定，第1年租金为1876267元，第2-8年每年租金在前1年租金基础上，增幅6%（以元为单位，取整数），第9-10年每年租金在前1年的基础上，增幅3%。该合同第五条约定了付款方式，租金每年缴纳一次，第一年租金于2015年7月10日前支付，第二年及以后租金每年支付时间为每年的9月2日前、10月2日前，其中约定2018年10月13日至2019年10月12日期间的租金支付方式为：2018年9月2日前支付714610元，2018年10月2日前支付1520054元；2019年10月13日至2020年10月12日期间的租金支付方式为：2019年9月2日前支付757486元，2019年10月2日前支付1611258元；2020年10月13日至2021年10月12日期间的租金支付方式为：2020年9月2日前支付802935元，2020年10月2日前支付1707933元；依次按年支付至合同期满（具体详见租赁合同第六条）；还备注：该房屋的第二层、第三层其中111.73平方米的使用期终止时间为2025年6月30日，第一层其中120平方米使用时间为三年。该合同第六条约定：1、重庆西京医院同意为本合同乙方租金及违约金向甲方承担无限连带担保责任；2、丁方、戌方以其个人及家庭全部资产为乙方在本合同中的租金及违约金向甲方承担连带保证责任（其中，丁方为手写添加）。该合同第七条约定，乙方拖欠租金、管理费时长超过2个月的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。该合同第十一条第7款约定，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按该年租金额的千分之五向乙方加收违约金；该合同第十一条第12款约定，违约败诉方承担对方解决纠纷支出的律师费等合理费用。同日，原告作为甲方（出租方），与作为乙方（承租方）的被告重庆国瑞中医医院有限公司（原名重庆国瑞医院有限公司）、作为丙方的案外人重庆西京医院，作为丁方的被告陈强、作为戌方的被告胡小彬签订了《房屋租赁补充合同》，该合同第二条约定，甲方将位于重庆市龙溪街道花卉西路1号的物业房屋出租给乙方，乙方应按租赁合同约定向甲方支付租金外，还应向甲方支付管理费。其中，第1年的管理费用为1010297元；第2-8年每年管理费在前1年管理费基础上，增幅6%（以元为单位，取整数），第9-10年每年租金在前1年的基础上，增幅3%。还列明了管理费的支付期间及支付方式，其中2018年10月13日至2019年10月12日期间的管理费支付方式为：2018年10月2日前支付1203280元；2019年10月13日至2020年10月12日期间的管理费支付方式为：2019年10月2日前支付1275477元；2020年10月13日至2021年10月12日期间的租金支付方式为：2020年10月2日前支付1352006元；依次按年支付至合同期满（具体详见租赁合同第六条）；该合同第三条约定，1、重庆西京医院同意为本合同乙方管理费租金及违约金向甲方承担无限连带担保责任；2、丁方、戌方以其个人及家庭全部资产为乙方在本合同中的管理费及违约金向甲方承担连带保证责任（其中，丁方为手写添加）；该合同第五条约定，乙方逾期支付管理费，每逾期一日，由甲方按该年管理费金额的千分之五向乙方加收违约金。该合同第六条约定，本房屋租赁补充合同是《房屋租赁合同》不可分割的组成部分，具有同租赁合同同等的法律效力。任何一方均不得单方主张租赁合同有效而补充合同无效，也不得单方主张租赁合同无效而补充合同有效。当租赁合同解除时，补充合同应一并解除，其不得单独存在或继续生效；当补充合同解除时，租赁合同应一并解除，其不得单独存在或生效。该合同还约定，乙方拖欠管理费时长超过2个月的，甲方可解除本合同。2015年7月6日，原告与被告重庆国瑞中医医院有限公司（原名重庆国瑞医院有限公司）签订了房屋场地移交清单，约定原告将重庆市龙溪街道花卉西路1号（花卉园旧房改造办公配套及游客接待用房）整幢房屋面积4418.65平方米及围墙内场地移交给被告重庆国瑞中医医院有限公司（原名重庆国瑞医院有限公司）。在审理中，经询问，被告重庆国瑞中医医院有限公司陈述，现在还在实际经营，是医院。审理中，经询问，原告陈述被告重庆国瑞中医医院有限公司从2018年10月13日之后拖欠租金及管理费，并举示了被告重庆国瑞中医医院有限公司支付之前租金及管理费的银行交易依据，被告重庆国瑞中医医院有限公司也认可在2018年10月开始未支付租金及管理费，原因是原告一直不履行开具发票义务，同时，被告认为原告与第三人之间存在私分国有资产，第三人伙同原告将用于公共利益的房屋进行了营业性获利租赁，违反了国家的相应法规，原、被告之间签订的合同无效，被告不应向原告支付租金。第三人重庆市花卉园管理处陈述，认可原告的转租行为，本案租金全部判决给原告，重庆花卉园是重庆市花卉园管理处全资国有企业，案涉房屋的产权是重庆市花卉园管理处，其有权授权重庆花卉园对外签订合同。原告在审理中另行陈述，房屋租赁补充合同中约定的管理费，实质上就是租金，房屋租赁补充合同中约定的部分，既有原告自己产权的部分，也包含了原告向花卉园租赁的部分。另查明，《房屋租赁合同》及《房屋租赁补充合同》抬头处的丁方（担保方）原打印体为重庆晨光百货有限责任公司，后将打印体划去，并注明此条作废。另用手写体写明为：丁方（担保方）:陈强，联系电话13883******，身份证号：5002211984********。《房屋租赁合同》合同中第六条第2款中的丁方，《房屋租赁补充合同》中第三条中的丁方也为手写体，其余均为打印体。《房屋租赁合同》及《房屋租赁补充合同》尾部丁方打印体也为重庆晨光百货有限责任公司，后划去注明此条作废。用手写体在丁方打印体上方写明：丁方（签章）：陈强，签订日期：2015年7月6日。陈强认可合同尾部是其本人签名，但提出在其签名前其他与其有关的条款并未写明，故其不是担保人，其签名只是因为其是国瑞中医医院的股东，在场作见证，不应承担责任。被告陈强也未举示上述合同的原件。还查明，重庆西京医院系被告王贤毅个人独资企业，2016年11月10日，重庆西京医院向重庆二郎工商所出具注销清算报告，载明：出资人王贤毅决定从2016年1月起解散重庆西京医院。重庆西京医院的债权、债务均由王贤毅完全负责，该医院的清算费用后的剩余财产均由王贤毅支付和所有。原告因本案于2019年3月19日与重庆依斯特律师事务所签订了法律事务委托合同，并支付了律师费20000元。本院于2019年4月16日以邮寄方式向被告重庆国瑞中医医院有限公司送达了起诉状副本，开庭传票，被告收到时间为2019年4月18日。现因被告重庆国瑞中医医院有限公司未按时支付租金及管理费，原告于2019年2月20日向被告重庆国瑞中医医院有限公司发出律师函进行催收，现经催收无果，诉至本院。原告在审理中将违约金标准调整为每日千分之一点五。以上事实，有被告重庆国瑞中医医院有限公司的名称变更材料，重庆西京医院的注销登记资料，房屋租赁合同及补充合同，存款交易明细对账单，原告与花卉园管理处联建合同及补充协议、委托书、复函，房屋移交清单，原告与花卉园签订的《房屋租赁合同》，律师函及EMS快递单，法律事务委托合同及律师费发票，当事人陈述等证据予以证实。本院认为：《中华人民共和国合同法》第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。《中华人民共和国合同法》第二百二十六条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。《中华人民共和国合同法》第二百二十七条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。本案中，原告与被告重庆国瑞中医医院有限公司签订的《房屋租赁合同》、《房屋租赁补充合同》是双方当事人真实的意思表示，原告于签订合同当日向被告重庆国瑞中医医院有限公司移交了涉案房屋，现由被告重庆国瑞中医医院有限公司在使用，且被告重庆国瑞中医医院有限公司已支付了2018年10月13日之前的租金及管理费。同时，被告重庆国瑞中医医院有限公司在签订合同时也知晓本案第三人同意租赁的情况。因此，上述合同属于有效合同。现被告重庆国瑞中医医院有限公司拒绝交纳租金及管理费，且被告重庆国瑞中医医院有限公司答辩意见，亦不构成其拒绝交纳租金及管理费的正当理由。现被告重庆国瑞中医医院有限公司未支付租金已超过2个月，根据《房屋租赁合同》第七条约定，原告有权要求解除合同。故对原告诉请解除合同的诉讼请求，本院予以支持，上述合同应在被告重庆国瑞中医医院有限公司收到起诉状副本之日即2019年4月18日起解除，被告重庆国瑞中医医院有限公司应在合同解除之日起腾空房屋并交还原告。关于担保，对于陈强的答辩意见，本院认为陈强并未举示证据证明合同中的与其有关的手写体是在其签名后添加。而合同中丙方、丁方、戊方均是担保方。陈强签名的位置是在打印体丁方的上面，陈强在此签名应当意识到其可能是代替丁方的地位。故陈强的抗辩理由本院不予支持。对于王贤毅的答辩意见，本院认为，西京医院系被告王贤毅个人独资企业，在注销时载明重庆西京医院的债权、债务均由王贤毅完全负责，本案合同签订时间在前，注销时间在后。因此，对本案合同产生的债务应由被告王贤毅承担担保责任。故被告王贤毅的抗辩理由本院不予支持。被告王贤毅、陈强、胡小彬均系《房屋租赁合同》及《房屋租赁补充合同》中的担保方，上述合同也明确了对租金、管理费及违约金承担连带保证责任，故对原告要求被告王贤毅、陈强、胡小彬承担连带保证责任的诉讼请求，本院予以支持。关于租金，根据《房屋租赁合同》约定，2018年10月13日至2019年10月12日期间的租金支付方式为：2018年9月2日前支付714610元，2018年10月2日前支付1520054元；被告重庆国瑞中医医院有限公司应支付2018年10月13日起至2019年4月18日期间的租金，租金为2234664元/年×188日÷365日=1151005元（取整数）。关于管理费的问题，因原告将重庆市龙溪街道花卉西路1号（花卉园旧房改造办公配套及游客接待用房）整幢房屋面积4418.65平方米及围墙内场地移交给被告重庆国瑞中医医院有限公司，事实上是将整栋楼租赁给被告重庆国瑞中医医院有限公司。《房屋租赁合同》第一条第二款明确约定了，该幢房屋第一层120平方米、第二层1093.27平方米、第三层111.73平方米房屋作为附属供乙方使用，同时甲方将收取相应的管理费用，该管理费用的收取方式另行约定。原告在审理中也陈述，管理费实质上就是租金。因此，被告重庆国瑞中医医院有限公司应支付管理费。根据《房屋租赁补充合同》的约定，第1年应支付的管理费为1010297元；第2-8年每年管理费在前1年管理费基础设施，增幅6%（以元为单位，取整数）。还列明了管理费的支付期间及支付方式，其中2018年10月13日至2019年10月12日期间的管理费支付方式为：2018年10月2日前支付1203280元；被告重庆国瑞中医医院有限公司应支付2018年10月13日起至2019年4月18日期间的管理费，管理费为1203280元/年×188日÷365日=619772元（取整数）。关于违约金，《房屋租赁合同》以及《房屋租赁补充合同》均约定，违约金标准为日千分之五，虽然原告在审理中陈述调整为日千分之一点五，但仍然过高，本院酌情按中国人民银行同期同类贷款利率上浮30%的标准予以计算。租金的违约金应计算为：从2018年9月3日起，以714610元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率上浮30%的标准计算至2018年10月2日,从2018年10月3日起，以1151005元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率上浮30%的标准计算至付清之日止；管理费的违约金应计算为：从2018年10月3日起，以619772元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率上浮30%的标准计算至付清之日止。关于房屋占有使用费，应参照《房屋租赁合同》及《房屋租赁补充合同》的标准，应从上述合同解除之日起第二日开始计算至被告实际交还房屋之日止，标准为：2018年10月13日起至2019年10月12日按3437944元/年（租金加管理费）计算,因此，房屋占有使用费应为：2019年4月19日起，按3437944元/年计算至被告重庆国瑞中医医院有限公司实际腾退之日止。关于律师费，根据《房屋租赁合同》约定，应由败诉方承担，原告因本案产生律师费20000元，由四被告承担。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百二十六条、第二百二十七条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：一、解除原告重庆渝真房地产开发有限公司与被告重庆国瑞中医医院有限公司签订的《房屋租赁合同》以及《房屋租赁补充合同》，解除时间为2019年4月18日，被告重庆国瑞中医医院有限公司在解除上述合同之日起将房屋交还给原告；二、被告重庆国瑞中医医院有限公司在本判决生效之日起三日内支付原告重庆渝真房地产开发有限公司2018年10月13日起至2019年4月18日期间的租金1151005元；三、被告重庆国瑞中医医院有限公司在本判决生效之日起三日内支付原告重庆渝真房地产开发有限公司2018年10月13日起至2019年4月18日期间的管理费619772元；四、被告重庆国瑞中医医院有限公司在本判决生效之日起三日内支付原告重庆渝真房地产开发有限公司租金、管理费的违约金，租金的违约金应计算为：从2018年9月3日起，以714610元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率上浮30%的标准计算至2018年10月2日,从2018年10月3日起，以1151005元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率上浮30%的标准计算至付清之日止；管理费的违约金应计算为：从2018年10月3日起，以619772元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率上浮30%的标准计算至付清之日止；五、被告重庆国瑞中医医院有限公司应支付原告重庆渝真房地产开发有限公司房屋占有使用费，计算方式为:从2019年4月19日起，按3437944元/年计算至被告重庆国瑞中医医院有限公司实际腾退之日止；六、被告陈强、王贤毅、胡小彬对被告重庆国瑞中医医院有限公司的上述债务承担连带担保责任；七、被告重庆国瑞中医医院有限公司、陈强、王贤毅、胡小彬在本判决生效之日起三日内支付原告重庆渝真房地产开发有限公司律师费20000元；八、驳回原告重庆渝真房地产开发有限公司的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费24677元，由被告重庆国瑞中医医院有限公司、陈强、王贤毅、胡小彬负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 长  冉 阳人民陪审员  罗继碧人民陪审员  周小梅二〇一九年九月二十日书 记 员  李文婧