福建省宁化县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0424民初1726号 原告：吴良文，男，1973年10月27日出生，汉族，居民，户籍地福建省宁化县，现住福建省宁化县。 被告：范稳平，女，1982年8月20日出生，汉族，居民，住福建省宁化县。 原告吴良文与被告范稳平民间借贷纠纷一案，本院于2019年8月20日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告吴良文到庭参加诉讼，被告范稳平经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 吴良文向本院提出诉讼请求：判决范稳平归还吴良文借款本金170,000元，利息1,700元（2019年7月15日至2019年8月14日利息），合计171,700元；2019年8月15日起至实际还款之日的利息以本金170,000元按月利息1%计算与前款一并支付；本案诉讼费用由范稳平承担。事实和理由：宁化县翠江镇闽赣建材市场16幢1506室原系吴良文的房产。2018年3月左右，吴良文将该房产转让给范稳平，房价为276,900元，当时范稳平已经支付房款106,900元，尚欠购房款170,000元，范稳平说房屋先过户给其，贷款后归还吴良文，后来由于范稳平贷不到款所以将款项转为向吴良文借款，双方约定利息为1%，借期定于2019年1月30日前一次性还清，范稳平写下借条一张。购房款转为借款后，范稳平支付吴良文利息至2019年7月14日止。现经吴良文多次催讨借款本息无果，遂向法院提起诉讼。 范稳平未作答辩。 吴良文围绕诉讼请求依法提交了借条、房屋产权转让协议书、不动产发票、宁化县商品房买卖合同备案信息表、身份证复印件、结婚证复印件、吴良文的中国建设银行卡客户交易明细清单、巫木良的工商银行卡账户历史明细清单等，对吴良文提交的证据经核对与原件相符，来源合法，客观真实，与本案具有关联性，本院予以采信，并在卷佐证。范稳平经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃当庭陈述和举证、质证的权利。 根据吴良文的庭审陈述和经审查确认的证据，本院对本案事实认定如下： 吴良文与巫木良系夫妻关系，宁化县翠江镇闽赣建材市场16幢1506室原系吴良文与巫木良的房产。2018年2月25日，吴良文与巫木良将该房产转让给范稳平，约定房产价格为276,900元，范稳平分别于2019年2月26日、2019年3月28日分三次转账20,000元、36,900元、50,000元给吴良文，共支付给吴良文购房款106,900元，尚欠购房款170,000元。双方约定先将房屋过户给范稳平，余款待范稳平向银行贷款后支付给吴良文。后来由于范稳平在银行贷不到款，2018年6月15日，范稳平与吴良文约定将范稳平所欠的170,000元购房款转为向吴良文的借款，并约定月利息为1%，还款期限为2019年1月30日前一次性还清，利息每月转入巫木良的工商银行账户，本金转入吴良文的建行卡，范稳平写下借条一张交由吴良文收执。购房款转为借款后，范稳平支付吴良文利息至2019年7月14日止。现经吴良文多次催讨，范稳平均以各种理由推脱拒不还款，吴良文遂向法院提起诉讼。 本院认为，吴良文依据范稳平书写的借条，向本院起诉请求范稳平给付本金170,000元及相应的利息，为证明其主张，吴良文向本院提供了房屋产权转让协议书、不动产统一发票、商品房买卖合同备案信息表、银行交易明细清单等证据，证明其已交付借条所涉款项。对其所提供的证据，本院结合范稳平的还息情况，确认吴良文与范稳平之间的170,000元的借款关系成立，其所涉借款通过房屋转让款转借款方式已交付完毕。吴良文与范稳平之间因借贷形成的债权债务关系明确，依法受法律保护。范稳平出具的借条已约定了还款日期，根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条的规定，借款人应当按照约定的期限返还借款，本案范稳平未按约定偿还借款本息，系违约行为，应承担相应的民事责任。因此，吴良文主张要求范稳平归还借款本金170,000元的诉讼请求，本院予以支持。关于吴良文主张要求范稳平按约定支付利息的诉讼请求，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款规定“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。”及第二十九条第二款规定“借贷双方约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的,人民法院应予支持”。本案吴良文与范稳平在借条中约定借款按月利率1%计算利息，该利息计算方式并未超过年利率24%的规定，吴良文的该项诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。范稳平经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法定程序缺席审理。 依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条、第一百一十九条、第一百七十六条，《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百一十条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、范稳平应在本判决生效之日起十日内偿还吴良文借款本金170,000元； 二、范稳平应支付吴良文从2019年7月15日起至本判决生效后实际还款之日止，以借款本金170,000元为基数按月利率1％计算的利息。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3,734元，减半收取计1,867元，由范稳平负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。 审判员  徐凤清 二〇一九年九月二十九日 法官助理赖征源 书记员张方方 附本案主要法律条文： 《中华人民共和国民法总则》 第一百一十八条民事主体依法享有债权。 债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。 第一百一十九条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 第一百七十六条民事主体依照法律规定和当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。 《中华人民共和国合同法》 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。 第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。 未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理： （一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持； （二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 申请执行提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 答疑申请提示： 当事人对裁判结果有异议的，可以在宣判或提出上诉、申请复议、申请再审期限届满前向原审人民法院提出，如系当即发生法律效力的裁决，应当在送达或宣判后30日内提出。答疑法官能当即答疑的，当即答疑，不能当即答疑的，应当在10个工作日内进行答疑。