福建省闽侯县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0121民初1499号 原告：林家兴，男，1964年12月17日出生，汉族，住福建省闽侯县。 委托诉讼代理人：黄扬冰、陈开贡，北京中银（福州）律师事务所执业律师。 被告：陈强，男，1966年4月4日出生，汉族，住福建省永泰县。 被告：程凤娇，女，1971年12月25日出生，汉族，住福建省永泰县。 共同委托诉讼代理人：倪志敏，福建亿阳律师事务所执业律师。 原告林家兴与被告陈强、程凤娇租赁合同纠纷一案，本院于2019年2月27日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告林家兴及其委托诉讼代理人黄扬冰、陈开贡，被告陈强、程凤娇及其共同委托诉讼代理人倪志敏均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 林家兴向本院提出诉讼请求：1.判令陈强、程凤娇立即支付碗扣式脚手架租金及杂费合计390418.94元变更为按审计结果确定；2.判令陈强、程凤娇支付违约金人民币126578.35元（按租金390418.94元的日6‰计算，自2019年1月1日起算，暂计算至2019年2月27日止，实际应计算至还清租金之日止）；3.判令陈强、程凤娇立即返还林家兴立杆1米1596条、横杆1米3121条、立杆2.4米1192条、立杆2.2米897条、立杆1.9米2136条、立杆1.9米2136条、立杆1.3米468条、立杆0.7米457条、横杆1.2米5498条、横杆0.96米1598条、横杆0.6米3767条、立杆2.5米1609条或按合同约定价款支付碗口式脚手架损失赔偿费564178元，变更为返还各规格脚手架按审计结果确定；4.审计费由陈强、程凤娇承担。事实与理由：陈强与程凤娇系夫妻关系，双方共同以承包建设工程为家庭生产经营。2011年8月10日，陈强与程凤娇因建设项目需要向林家兴承租碗扣式钢管架、立杆、及拉杆等建筑材料，双方签订了《碗扣式脚手架租赁合同》，明确了双方的权利义务，约定了租赁物收费标准。合同签订后，林家兴租赁给陈强、程凤娇碗扣式支架。在履行合同过程中，陈强与程凤娇支付租金共计470200元，尚欠370112.14元，杂费20306.8元，两项共计390418.94元。因陈强与程凤娇迟延付款，按合同约定需按每日6‰自2019年1月1日起至还清之日止。陈强与程凤娇尚欠碗扣支架28208.9米，经催讨拒不归还，故应按合同约定200米每吨，每吨4000元进行赔偿，共计损失564178元。 陈强辩称：审计部分，审计内容租金的时间不吻合，出租的时间有从2016年11月24日开始计算八厘租金，退的时间2014年9月23日开始计算八厘，金额与本人计算的不符，审计中不包括苏克榕、林善佺、黄朝阳签字的出库单，赔偿损失部分按原物返还。由林家兴承担本案的审计费用。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对双方提供的证据认定如下：一、双方对《碗扣式脚手架租赁合同》无异议；除苏克榕、林善佺、黄朝阳三人签名的编号为3722、3724、6640、6644号的四份出库单有异议外，其余出入库单均无异议；对已支付租金470220元（含保证金40000元）无异议；对福建国龙有限责任会计师事务所报告书无异议。双方对上述证据无异议，本院予以采信。二、对分别由苏克榕、林善佺、黄朝阳三人签名的四份出库单，本院认为1、从出库单编号3721-3750号客户名称均为陈强，无其它客户且是连号票据，其中苏克榕代签的两份出库单为3722与3724号，2011年8月10日3721出库单为陈强签收，同日，3722出库单为苏克榕代签收，系同一部车辆运输的。2、从出库单编号6631-6646客户名称均为陈强，无其它客户，是连号票据，其中出库单6640号为黄朝阳签收，并标注为代陈强，出库单6644号为林善佺签收与出库单6643号为林凤娇签收的，系同一日即2017年3月3日；3、本案纠纷曾于2018年向本院起诉，后撤诉的案号（2018）闽0121民初第3982号的庭审笔录，反映出陈强、程凤娇对上述四份出库单均表示无异议。对此，陈强、程凤娇认为那是因为调解需要作出让步才予以认可的。4、根据审计报告书有无包含苏克榕、林善佺、黄朝阳签收的四份出库单，租金相差898593.24元-555216.87元=343376.37元。综上分析，在系列连号票据的客户一栏均为陈强，苏克榕、林善佺、黄朝阳代签的出库单均在其中，且根据审计报告的结果，有无包含苏克榕等三人签收的出库单所计算出应支付的租金相差巨大，结合（2018）闽0121民初第3982号的庭审笔录，作为承租方陈强、程凤娇对苏克榕、林善佺、黄朝阳的代签行为是应知的，而陈强、程凤娇认为第一次起诉时的庭审笔录所作出承认是基于调解需要而让步的，显然其理由不足。由此可见苏克榕、林善佺、黄朝阳的签收行为系陈强、程凤娇授权。故本院对单据号3722、3724、6640、6644号出库单予以采信。因此，本院对福建国龙有限责任会计师事务所报告书关于出库单中包含苏克榕、林善佺、黄朝阳签字的各规格脚手架的审计结论予以采纳。 根据上述有效的证据及庭审笔录，本案事实认定如下： 陈强与程凤娇系夫妻关系。因建设项目需要分别于2011年8月10日、2016年11月24日向林家兴承租碗扣式钢管架、立杆、拉杆等建筑材料，双方签订了二份《碗扣式脚手架租赁合同》。合同签订后，林家兴陆续租赁给陈强、程凤娇碗扣式脚手架。在履行过程中，陈强与程凤娇已支付租金共计470220元（含保证金40000元）。2019年6月20日，福建国龙有限责任会计师事务所对案涉碗扣式脚手架的租金、尚未返还租赁物的数量、租赁物零部件丢失损失费、以及杂费进行专项审计，审计结论：一、（含苏克榕、林善佺、黄朝阳签字的出入库单）1、尚未归还各规格脚手架米数合计13633.60米（详见汇总表附表2）；2、截至2019年4月30租金合计898593.24元；3、截至2019年4月30日丢失零部件应赔偿金额合计11819元；4、截至2019年4月30日脚手架租还产生的杂费合计9590元。二、（不包含苏克榕、林善佺、黄朝阳签字的出入库单）1、尚未归还各规格脚手架米数合计2846.70米（详见汇总表附表2）；2、截至2019年4月30租金合计555216.87元；3、截至2019年4月30日丢失零部件应赔偿金额合计11819元；4、截至2019年4月30日脚手架租还产生的杂费合计9210元。庭审中，双方一致同意对各规格租赁物归还数量按福建国龙有限责任会计师事务所审计报告书中《脚手架租还情况汇总表》执行。 本院认为,林家兴与陈强、程凤娇所订立的租赁合同，未违反法律法规强制性规定，是双方真实意思的表示，视为有效合同。当事人应按照约定全面履行自己的义务，林家兴将租赁物交付陈强、程凤娇使用后，陈强、程凤娇应依约履行支付租金义务。根据2019年6月20日福建国龙有限责任会计师事务所审计报告，陈强、程凤娇应支付给林家兴租金898593.24元，减去已支付的租金470220元，尚欠租金428373.24元，陈强、程凤娇应当予以偿还；依据双方合同约定，租赁物往返运输及装缷费，由乙方即陈强、程凤娇承担，故陈强、程凤娇应依约支付给林家兴杂费（装缷费）9590元；承租人应妥善保管租赁物，因保管不善造成的租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任，根据审计报告，陈强、程凤娇在使用租赁物过程中，丢失零部件价值11819元，应予赔偿；租赁期间届满，承租人应当返还租赁物，陈强、程凤娇应按审计报告中《脚手架租还情况汇总表》附表2确定的各规格脚手架米数13633.6米予以返还；对于支付违约金的问题，按照双方合同约定，每月结算租金一次，当承租方交纳的押金及付款不足抵租金及其它应付款时，须在五日内支付所欠款项，否则按每日6‰收取违约金，但双方均未按约进行结算，导致双方对支付租金等问题发生争议拖延至今日，故应按福建国龙有限责任会计师事务所出具审计报告的时间作为结算日（即2019年6月12日）予以确定，双方违约金约定过高，超出部分无效，予以调整为年利率为24%，因此，陈强、程凤娇未尽支付租金的义务，应支付逾期付款利息；基于双方对租金、损耗等未结算，委托审计所产生的费用双方共同承担，该费用12000元已由林家兴垫付，故陈强、程凤娇应支付6000元给林家兴。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十二条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百三十五条规定，判决如下： 一、陈强、程凤娇应于本判决生效之日起十日内支付给林家兴租金428373.24元、丢失零部件赔偿金11819元、杂费9590元，以上合计449782.24元，并支付逾期付款违约金（基数428373.24元按年利率24%自2019年6月13日起至还款之日止） 二、陈强、程凤娇应于本判决生效之日起十日内返还各规格脚架米数13633.6米（各规格按福建国龙有限责任会计师事务所报告书附表2执行，详见本判决书附件二）。 二、陈强、程凤娇应于本判决生效之日起十日内支付林家兴审计费6000元。 三、驳回林家兴的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费14531元，减半收取7265.5元，由林家兴负担2410.5元，由陈强、程凤娇负担4855元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审判员  林建新 二〇一九年九月二日 法官助理张守良 书记员陈燕姗 附件一： 本案适用法律条文和申请执行提示 《中华人民共和国合同法》第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百二十二条：承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。 第二百三十五条：租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 附件二：附表2 脚手架租还情况汇总表 出库单中包含陈强、程凤娇、苏克榕、林善佺、黄朝阳签字的脚手架租还情况出库单中不包含苏克榕、林善佺、黄朝阳签字的脚手架租还情况 出库单记录入库单记录差额出库单记录入库单记录差额 规格条数米数条数米数条数米数规格条数米数条数米数条数米数 顶托34034034034000顶托34034034034000 横杆-0.6389523371142685.227531651.8横杆-0.6339520371142685.222531351.8 横杆-0.957055134.552004680505454.5横杆-0.938233440.752004680-1377-1239.3 横杆-11592415924142021420217221722横杆-114598145981420214202396396 横杆-1.21842322107.61393416720.844895386.8横杆-1.21668220018.41393416720.827483297.6 横杆-1.514242213631487622314-634-951横杆-1.51384320764.51487622314-1033-1549.5 立杆-0.7586410.2144100.8442309.4立杆-0.7386270.2144100.8242169.4 立杆-1340634063401340155立杆-13257325734013401-144-144 立杆-1.370429154.666228608.6420546立杆-1.361898045.766228608.6-433-562.9 立杆-1.91217723136.31026919511.119083625.2立杆-1.91148721825.31026919511.112182314.2 立杆-2.2877619307.2864619021.2130286立杆-2.2803617679.2864619021.2-610-1342 立杆-2.4492811827.2453210876.8396950.4立杆-2.4492811827.2453210876.8396950.4 立杆-2.5464411610478511962.5-141-352.5立杆-2.5446711167.5478511962.5-318-795 总计100088146057.6880931324241199513633.6总计914311352718809313242433382846.7