黑龙江省穆棱市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黑1085民初1047号 原告：翟云寇，男，1954年9月1日出生，住黑龙江省穆棱市。 原告：翟鹏，男，1977年5月3日出生，住黑龙江省穆棱市。 二原告委托诉讼代理人：翟振功，黑龙江九洲律师事务所律师。 被告：翟悦航，女，1979年4月3日出生，住黑龙江省穆棱市。 原告翟云寇、翟鹏与被告翟悦航法定继承纠纷一案，本院于2019年7月25日立案，依法适用普通程序公开开庭审理了本案。原告翟云寇、翟鹏的委托诉讼代理人翟振功，被告翟悦航到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告翟云寇、翟鹏向本院提出诉讼请求：1.请求确认位于穆棱市地方税务家属楼1单元×××室（房屋所有权证号为穆房字第×××××号,房号209-×××/××××,建筑面积101.77平方米）的房屋原告翟云寇具有二分之一所有权（析产），该楼价值15万元；2.请求判决原告翟云寇、原告翟鹏各应继承屈庆春所有的该房屋的二分之一遗产的四分之一，即该栋房屋整体的八分之一份额；3.本案诉讼费由被告翟悦航承担。事实与理由：1995年原告翟云寇购买位于穆棱市地税家属楼1单元×××室（房屋所有权证号为穆房字第×××××号，房号209-×××/××××,建筑面积101.77平方米）的房屋与妻子屈庆春共有。被告翟悦航一直居住至今。屈庆春（原告翟云寇之妻、原告翟鹏及被告翟悦航之母）去世后，翟云寇、翟鹏、翟悦航未对该房屋析产。 被告翟悦航辩称：原告所述属实，但是因为原、被告家庭除了争议的该房子还有别的财产，被告要求对（父母）夫妻共同所有财产一起进行分割。原告翟鹏欠被告15000元，被告要求用他的继承份额抵顶。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下： 原告翟云寇、翟鹏向本院提供的证据有:1.翟云寇22902号房屋所有权证；2.翟云寇土地使用证；3.穆棱市人民法院（2018）黑1085民初537号民事判决书，证明：判决书证明房屋写的翟云寇的名字，但是属于夫妻共同财产，房屋一直由被告居住，原告起诉后，法院判决：在没有析产，没有判决的时候，被告有继承权。被告认为证据属实。本院对证据1、2、3予以采信。 被告翟悦航向本院提供的证据有：1-(1).五荒拍卖治理协议书，1-(2).参与人员记录，1-(3).2011年4月30日五荒治理转让协议书（复印件）；证明：该五荒地是被告母亲的遗产，要求一起分割。在被告母亲屈庆春去世（2010年6月5日）之后，翟云寇于2011年4月30日私自将五荒地卖了250000元，被告要求分割五荒地属于屈庆春的（遗产）部分。2.2008年3月28日屈庆春的遗嘱，证明：被告母亲将五荒地中属于她的份额作为嫁妆留给被告，归被告个人所有。3.2013年和2017年被告进行两次翻新（装修）房屋，花费的支出收据17张合计金额约7万元，并申请对房屋装修价值进行司法鉴定。4.2002年12月10日翟鹏出具的欠15000元欠条，证明：原告翟鹏欠被告钱，被告要求用翟鹏的继承份额抵顶。 原告对证据1-(1)、(2)、(3)的真实性有异议，不是原件无法核实真伪。原告起诉的是房屋分割，被告提供的是五荒地的材料，不能合并审理，被告应该另行起诉。证据2遗嘱无效。屈庆春处分了翟云寇的财产，属无权处分。原告不承认证据3这些票据。原告认为，房门及室内门是原房安装，塑料门窗是市政府给更换。原告同意在处分房屋时，对被告装修部分进行评估，从房屋拍卖款中，将被告装修部分价款付给被告。证据4与本案无关。 本院认为，本案是对争议房屋继承份额的确认。被告所举证据1-(1)、(2)、(3)及证据2证明内容及被告所述，翟云寇已将该五荒地（遗产）于2011年4月30日出买卖给他人。被告主张对该五荒地遗产的继承，属被告对八年前已被出卖的财产（含遗产）提出的其他诉讼请求，与本案争议房屋继承份额的确认无关，故该证据不作为审理本案的有效证据。证据3大部分均为手写不规范明细及单据，不能证明被告装修支出费用数额，只作为审理本案的参考。因本案争议的关键是对涉诉房屋析产及继承后，对原、被告各自所有份额的确认，当事人均未主张对该房屋进行拍卖并分割价款，故此，在本案中没必要对被告装修价值进行评估，当事人可在处分该房屋时再对装修部分进行评估。证据4证明内容属被告翟悦航与原告翟鹏的债权债务关系，与本案当事人对房屋继承份额的确认不是同一法律关系，不作为本案的有效证据。 本院经审理认定本案事实如下：1995年原告翟云寇购买位于穆棱市地税家属楼1单元×××室（房屋所有权证号为穆房字第×××××号，房号209-×××/××××,建筑面积101.77平方米）的房屋与妻子屈庆春共有。被告翟悦航一直居住该房至今。屈庆春（原告翟云寇之妻、原告翟鹏及被告翟悦航之母）2010年6月5日去世。屈庆春的法定继承人有丈夫翟云寇、儿子翟鹏、女儿翟悦航、母亲屈薛氏(2017年2月去世)，至今未对该房屋析产。原房安装有房门及室内门，后统一更换塑料门窗。被告居住该房屋期间，对房屋进行了装修。 本院认为：原告提出的诉讼请求是对涉诉房屋析产继承后的所有权份额的确认。原、被告均未主张处分该房（拍卖或变卖后分割价款）或一方接受房屋并给付另一方折价款。被告申请对其装修房屋部分价值进行评估，在本案中与原、被告对房屋继承份额确认与划分无关。本案中，对被告因装修使房屋增值价值不作评估，可在将来处分房屋时，再进行评估。 《中华人民共和国继承法》第十条第一款规定：“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。”第二十六条第一款规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。”第二款规定：“遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。”涉诉的穆棱市地税家属楼1单元×××室房屋（房屋所有权证号为穆房字第×××××号，原房安装有房门及室内门，后统一更换塑料门窗）系原告翟云寇及妻子屈庆春夫妻共同财产。被告翟悦航对该房进行了装修，因装修使该房（在处分时）增值的价值部分应归被告翟悦航所有。对于该房扣除因装修而增值部分之后的剩余部分，由被告翟云寇及屈庆春各占二分之一所有权。屈庆春去世后其二分之一房屋所有权属遗产，由屈庆春的法定继承人丈夫翟云寇、儿子翟鹏、女儿翟悦航、母亲屈薛氏四人等份继承。该房扣除因装修而增值部分之后的剩余部分，原告翟云寇享有及继承共计八分之五的所有权，原告翟鹏继承八分之一的所有权，屈薛氏继承八分之一的所有权，被告翟悦航继承八分之一的所有权并享有该房屋因装修而增值价值部分的所有权。屈薛氏去世后，尚有其他第一顺位法定继承人未表示放弃继承且未与原、被告发生争议，故对屈薛氏所继承的八分之一遗产部分的转继承问题在本案中保留份额。 被告主张对该五荒地遗产的继承，属被告对八年前已被出卖的财产（含遗产）提出的其他诉讼请求，与本案争议房屋继承份额的确认无关，可另案起诉，本案不予调整。 被告翟悦航与原告翟鹏的债权债务关系，与本案当事人对房屋继承份额的确认不是同一法律关系，被告翟悦航可另案起诉，本案不予调整。 综上所述，本院依照《中华人民共和国继承法》第十条第一款，第二十六条第一、二款之规定，判决如下： 一、穆棱市地税家属楼1单元×××室房屋（房屋所有权证号为穆房字第×××××号，原房安装有房门及室内门，后统一更换塑料门窗）扣除因翟悦航装修而增值部分价值之后的剩余部分，由原告翟云寇分割二分之一所有权，继承八分之一所有权，合计共享有及继承八分之五的所有权。原告翟鹏继承八分之一的所有权； 二、被告翟悦航继承八分之一的所有权并分割该房屋因翟悦航对房屋装修而增值价值部分的所有权； 案件受理费3300元，由原告翟云寇、翟鹏负担2888元，被告翟悦航负担412元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人（或代表人）的人数提出副本，上诉于黑龙江省牡丹江市中级人民法院。 审 判 长  刘增进 审 判 员  王克满 人民陪审员  楚孝菊 二〇一九年九月十七日 书 记 员  张新宇