广东省珠海市香洲区人民法院民 事 判 决 书(2019)粤0402民初9340号原告：珠海华润银行股份有限公司珠海分行，住所地珠海市吉大九洲大道**第**局部******，统一社会信用代码：91440400MA4WTP288K。负责人：张永祥，行长。委托诉讼代理人：张艳华，北京市中银（珠海）律师事务所律师。委托诉讼代理人：林子嘉，北京市中银（珠海）律师事务所实习律师。被告：陈书文，男，汉族，1982年8月3日出生，身份证住址广东省珠海市斗门区,被告：史珊珊，女，汉族，1984年5月3日出生，身份证住址河南省焦作市山阳区,委托诉讼代理人：陈书文，男，汉族，1982年8月3日出生，身份证住址湖南省衡南县,系被告史珊珊的丈夫。原告珠海华润银行股份有限公司珠海分行（以下简称华润银行）与被告陈书文、史珊珊金融借款合同纠纷一案，本院于2019年6月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告华润银行的委托诉讼代理人张艳华、被告陈书文（同时是被告史珊珊的委托诉讼代理人）到庭参加诉讼。本案现已审理终结。华润银行向本院提出诉讼请求：1.判令陈书文向原告偿还全部贷款本金953034.37元及利息、罚息、复利（暂计至2019年5月23日的利息22550.61元，罚息161.06元，复利448.78元，自2019年5月24日起按人民银行公布的同期贷款基准利率上浮50%的基础上加收50%计算罚息、复利，直至实际清偿之日止）；2.判令原告对陈书文提供抵押担保的位于广东省珠海市××区白藤××路××单元××房的房产依法处理后所得价款享有优先受偿权；3.判令史珊珊对上述债务承担连带清偿责任；4.本案诉讼费用（包括案件受理费、保全费、律师费、公告费）由陈书文、史珊珊承担。事实和理由：2017年10月17日，华润银行与陈书文、史珊珊（借款人、保证人）签订《个人授信额度合同》，合同第二部分第一条约定华润银行向陈书文提供980000元授信额度，额度有效期自2017年10月27日至2037年10月17日；第二条、第八条约定：额度的担保为最高额抵押担保，抵押财产为广东省珠海市××区白藤××路××单元××房，保证人史珊珊承担连带保证责任，担保范围是：本合同项下被授信人所应承担的全部债务本金、利息、罚息、复利、授信人实现债权发生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、评估费、公告费、律师费等）。第一部分第六条约定保证人的保证期间为本合同约定的债务履行期限届满之日起第二年。2017年10月17日，华润银行与陈书文签订《个人贷款合同》，合同第二部分第一条约定：华润银行向陈书文提供980000元贷款，用途为支付货款，贷款期限60个月，自2017年10月17日至2022年10月17日，执行利率为人民银行公布的同期贷款基准利率上浮50%。归还方式为等额本息。第六条约定：合同争议解决方式为向贷款人住所地有管辖权的法院提起诉讼。第一部分第一条约定：借款人未按本合同的约定偿还贷款的，贷款人有权对其不能按时支付的贷款本金计收罚息，计收天数为自贷款逾期之日起到实际结清之日止，罚息利率为贷款利率基础上加收50%，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。第十四条约定：借款人在本合同项下任何一期贷款本息发生逾期，贷款人有权宣布本合同项下已发放的贷款提前到期，要求借款人提前归还全部或部分贷款本息，并停止继续发放贷款，有权处分抵押、质押财产或要求保证人承担连带保证责任。第十五条约定：借款人违反本合同规定的其应履行的任何义务，视为违约贷款人有权宣布借款人该笔贷款全部到期，要求借款人立即偿还全部本息。第二十条约定：因借款人违约致使贷款人采取诉讼等方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费、差旅费、诉讼费、执行费、评估费等费用由借款人承担。2017年10月25日，华润银行、陈书文双方就抵押房产办理抵押登记并取得不动产登记证明，权证号码为。借款合同签订后,华润银行按合同约定于2017年10月31日借款980000元。但陈书文未能按时足额还本付息、经多次催收仍拒不还款，构成违约。综上所述，华润银行认为借款合同一经成立，即具有法律约束力，借贷双方应严格遵守。现因陈书文未按期足额偿还借款，华润银行特提起诉讼。陈书文、史珊珊答辩称，承认欠款事实。本院经对案涉贷款申请书、《个人授信额度合同》《个人贷款合同》、不动产登记证明、个人借款借据、基本信息台账、还款明细表等证据进行审查，并组织当事人进行质证，认为以上证据符合法律规定，应予确认。据此，再结合当事人的陈述，本院对华润银行诉称的事实均予以认定，同时还对双方确认的陈书文在华润银行起诉后偿还部分款项，暂计至2019年9月4日，尚欠贷款本金942849.20元、利息16757.50元、罚息62.93元、复利140.89元的事实予以认定。另查明，《个人授信额度合同》中约定了“本合同所担保的债权同时存在物的担保（含被授信人或抵押人或出质人提供）和保证担保的，授信人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任，授信人已经选择某一担保来实现债权的，也可同时主张通过其他担保来实现全部或部分债权。”本院认为，案涉《个人授信额度合同》、《个人贷款合同》，系双方当事人真实意思表示，为有效合同，双方均应全面履行合同义务。华润银行依约向陈书文发放了贷款，陈书文未按合同约定偿还贷款本息，构成违约，华润银行依约定有权宣布合同项下已发放的贷款提前到期。陈书文应向华润银行偿还尚欠的贷款本金942849.20元，支付暂计至2019年9月4日的利息16757.50元、罚息62.93元、复利140.89元及此后至实际清偿之日止的罚息、复利。其中罚息应以未还本金942849.20元为基数，复利以未还利息16757.50元为基数，均按人民银行公布的同期贷款基准利率上浮50%的基础上加收50%计算。此外，因华润银行所计收的罚息中已包含了对利息的计算，根据中国人民银行《人民币利率管理规定》和《关于人民币贷款利率有关问题的通知》的相关规定，2019年9月5日后不应再行计算利息。陈书文以其名下位于珠海市××区白藤××路××单元××房为《个人授信额度合同》项下的债务设定最高额抵押担保，并已办理了抵押登记手续，该抵押行为合法有效，故华润银行请求对依法处分该抵押物所得价款享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。史珊珊自愿作为保证人对陈书文在《个人授信额度合同》项下的债务承担连带保证担保责任，且该合同对担保顺序作了约定，陈书文的上述债务属于《个人授信额度合同》项下的债务，华润银行请求史珊珊承担连带清偿责任，符合合同约定，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第五十九条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，判决如下：一、被告陈书文于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告珠海华润银行股份有限公司珠海分行偿还贷款本金942849.20元，支付暂计至2019年9月4日的利息16757.50元、罚息62.93元、复利140.89元，合计959810.52元；二、被告陈书文于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告珠海华润银行股份有限公司珠海分行支付自2019年9月5日至实际清偿之日止的罚息、复利（罚息以未还本金942849.20元为基数，复利以未还利息16757.50元为基数，均按人民银行公布的同期贷款基准利率上浮50%的基础上加收50%计算）；三、原告珠海华润银行股份有限公司珠海分行对被告陈书文名下位于珠海市斗门区房依法处分后所得价款享有优先受偿权；四、被告史珊珊对被告陈书文在上述第一、二判项中的债务承担连带清偿责任；五、驳回原告珠海华润银行股份有限公司珠海分行的其他诉讼请求。案件受理费13562元，案件申请费5000元，由被告陈书文、史珊珊负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省珠海市中级人民法院。审 判 长  庞彩霞人民陪审员  钟杏萍人民陪审员  许丽娜二〇一九年九月十七日书 记 员  谢金玲陈嘉怡