广东省珠海市香洲区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0402民初10736号原告：平安银行股份有限公司珠海分行，住所地：珠海市香洲区红山路（珠海国际科技大厦）292号、294号商铺、288号8-9层及288号605、608、609房，统一社会信用代码：91440400892545152E。负责人：罗敏，行长。委托诉讼代理人：吴美子，女，汉族，1991年9月6日出生，身份证住址：广东省珠海市金湾区，系平安银行股份有限公司珠海分行员工。委托诉讼代理人：边雪明，男，汉族，1984年4月2日出生，身份证住址：广东省珠海市香洲区，系平安银行股份有限公司珠海分行员工。被告：白桂，男，汉族，1982年2月10日出生，身份证住址：广东省高州市，被告：李连，女，汉族，1980年10月26日出生，身份证住址：广东省高州市，原告平安银行股份有限公司珠海分行（以下简称平安银行珠海分行）与被告白桂、李连金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月17日立案后，依法适用普通程序，于2019年9月4日公开开庭进行了审理。原告平安银行珠海分行的委托诉讼代理人吴美子、被告李连到庭参加诉讼，被告白桂经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告平安银行珠海分行向本院提出诉讼请求：1.确认原告根据《贷款合同》[合同编号：平银（珠海）贷字（2016）第（CT002016102400002346）号]向被告白桂发放的贷款已提前到期；2.判令被告白桂向原告偿还贷款本金795230.97元、利息4128.47元，合计799359.44元（暂计至2019年6月30日），2019年6月30日之后的利息、罚息及复利按《贷款合同》[合同编号：平银（珠海）贷字（2016）第（CT002016102400002346）号]约定计付至欠款清偿之日止；3.判令原告对被告白桂名下位于珠海市金湾区××路××单元××房[权证号码：粤（2016）珠海市不动产权第0059069号]的房产享有抵押权，原告有权就依法处分所得的价款就上述第一项债权优先受偿；4.判令被告李连对被告白桂对原告所承担的债务承担连带清偿责任;5.判令上述二被告承担本案的全部诉讼费、保全费及实现债权的其他费用。事实和理由：原告于2016年12月19日与被告白桂签订了《贷款合同》，合同约定：“1、原告同意向被告白桂贷款人民币97万元，贷款期限为2016年12月16日至2026年12月16日，还款方式为等额还款，贷款利率按照贷款发放日的人民银行同档次贷款基准利率上浮35%，首期利率为6.615%；2、本合同项下授信发生欠息、逾期、垫款或未按双方约定的用途使用授信资金，视为违约事件。违约事件发生时，原告有权宣布贷款提前到期，要求被告白桂立即偿还部分或全部本金、利息及费用，并自违约事件发生之日起，对已发放的全部授信本金按罚息利率计收罚息，直至被告白桂清偿全部授信本金，费用包括但不限于原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费、公告费、送达费、执行费、过户费等所有费用。3、贷款到期或提前到期，甲方未能按约定偿还贷款的，乙方有权根据实际逾期天数从逾期之日起对贷款本金按照本合同约定的利率加50%计收罚息。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利”。2016年12月19日，原告与被告白桂签订了《抵押担保合同》[合同编号：平银（珠海）抵字（2016）第（CT002016102400002346）号]，约定被告白桂将其位于珠海市金湾区××路××单元××房的房产提供抵押担保，担保范围为《贷款合同》项下被告白桂所应承担的全部债务本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用，债务本金为98万元。双方到珠海市国土资源局办理了抵押登记手续，国土资源局于2016年12月23日颁发不动产登记证明[粤（2016）珠海市不动产证明第0159714号]。2016年12月19日，原告与被告李连签订了《保证担保合同》[合同编号：平银（珠海）保字（2016）第（CT002016102400002346）号]，合同约定为保证原告与被告白桂《贷款合同》的履行，被告李连作为保证人向原告提供连带责任担保，担保范围为《贷款合同》项下被告白桂所应承担的全部债务本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用。2016年12月19日，被告白桂向原告申请发放贷款97万元。2017年1月3日，原告依据被告白桂申请向被告白桂发放贷款97万元。2019年5月3日起，被告白桂未按约定偿还我行贷款，经催收被告白桂于5月31日偿还当期到期欠款11255.8元。2019年6月3日起，被告白桂再次未按约定偿还我行贷款。现因被告白桂、李连未按时归还所欠贷款，相关事件已构成上述《贷款合同》项下的违约事件，原告依合同约定宣布提前到期，要求被告白桂、李连立即偿还所欠贷款并承担相应利息及复利，并可以行使对被告白桂因本案贷款所提供抵押的担保物权。罚息利率按照原贷款利率6.615%加收50%即9.9225%，复利利率为9.9225%。综上，为维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼。被告李连辩称，被告白桂和被告李连在2018年5月份离婚了，离婚时房子归被告白桂，贷款也是被告白桂在还款。被告白桂现在拘留所，被告李连无法还上贷款。被告白桂未作答辩。原告平安银行珠海分行就所述被告白桂借款、未依约还款等事实提供了《贷款合同》、《抵押担保合同》、《保证担保合同》、《小企业授信业务出账确认书》、个人贷款出账凭证等证据予以印证，并附上贷款余额表、还款记录表、还款计划表对被告白桂的欠款构成加以说明；原告就所述被告白桂承担抵押担保责任的事实提供了《抵押担保合同》、不动产登记证明等证据予以印证；原告就所述被告李连承担连带保证责任的事实提供了《保证担保合同》予以印证；原告提交的上述证据经本院审查符合法律规定，本院予以采信，且对原告所述被告白桂欠款的事实予以确认。本院认为，原告平安银行珠海分行与被告白桂签订的《贷款合同》系当事人的真实意思表示，没有违反法律和行政法规的强制性规定，为依法成立的有效合同，各方均须按合同的约定行使权利，履行义务。原告平安银行珠海分行已按合同约定发放贷款，被告白桂在取得贷款后，未按照合同约定按时偿还贷款，被告白桂已构成违约。原告要求本院确认根据《贷款合同》向被告白桂发放的贷款提前到期，及要求被告白桂偿还截止2019年6月30日拖欠的贷款本金795230.97元、正常利息2051.54元、罚息2045.73元、复利31.2元，符合合同约定，有事实和法律依据，本院予以支持。至于自2019年7月1日起的罚息、复利，根据《贷款合同》的约定，被告白桂应向原告支付以未付本金795230.97元为基数，按照中国人民银行上年度最后一次公布的贷款基准年利率上浮35%（每年1月1日调整一次）的基础上加收50%计算的罚息以及以未付利息2051.54元为基数，按照中国人民银行上年度最后一次公布的贷款基准年利率上浮35%（每年1月1日调整一次）的基础上加收50%计算的复利。被告白桂以位于珠海市金湾区××路××单元××房的房产作为抵押物为上述贷款提供抵押担保，并已办理抵押登记，抵押已经生效，且《抵押担保合同》也明确约定了抵押担保范围、抵押登记、抵押物的处分，原告请求对处分上述抵押物的所得价款享有优先受偿权，符合合同的约定，本院予以支持。《保证担保合同》明确约定了保证方式、保证期限、保证范围，原告要求被告李连依约对被告白桂的上述债务承担连带保证责任，有事实与法律依据，本院予以支持。被告李连承担保证责任后，有权向被告白桂追偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十一条、第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、确认原告平安银行股份有限公司珠海分行根据《贷款合同》向被告白桂发放的贷款已提前到期；二、被告白桂于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告平安银行股份有限公司珠海分行偿还贷款本金795230.97元以及计至2019年6月30日的正常利息2051.54元、罚息2045.73元、复利31.2元；三、被告白桂于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告平安银行股份有限公司珠海分行支付2019年7月1日起至本息实际清偿日止，按照中国人民银行上年度最后一次公布的贷款基准年利率上浮35%（每年1月1日调整一次）的基础上加收50%计算的罚息、复利（罚息以未付本金795230.97元为基数，复利以未付利息2051.54元为基数）；四、确认原告平安银行股份有限公司珠海分行就上述第一、二判项确定的债权，对处分担保物即被告白桂名下位于珠海市金湾区××路××单元××房的房产所得价款享有优先受偿权；五、被告李连对被告白桂的上述第一、二项债务对原告平安银行股份有限公司珠海分行承担连带保证责任；被告李连承担连带保证责任后，有权向被告白桂追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11794元，由被告白桂、李连负担；案件申请费4517元，由被告白桂、李连负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省珠海市中级人民法院。审 判 长  白 龙人民陪审员  钟杏萍人民陪审员  许丽娜二〇一九年九月四日书 记 员  罗晓玲邓嘉颖