山东省潍坊高新技术产业开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0791民初1469号 原告：中国民生银行股份有限公司潍坊分行，住所地潍坊高新区东方路5378号祥业国际商务大厦，统一社会信用代码：91370700698089579F。 法定代表人：鲍健，行长。 委托诉讼代理人：张雁举，山东求是和信律师事务所律师。 被告：山东光大黄金首饰有限公司，住所地青州市尧王山东路168号，统一社会信用代码：91370781739295302N。 法定代表人：朱新民，总经理。 被告：青州市金日五交化有限公司，住所地青州市尧王山路38号，统一社会信用代码：91370781863064704C。 法定代表人：王德兰，总经理。 被告：朱新民，男，1973年8月14日生，汉族，住青州市， 被告：韩玉花，女，1971年3月7日生，汉族，住青州市，系被告朱新民之妻。 被告：朱爱民，男，1970年11月4日生，汉族，住青州市， 原告中国民生银行股份有限公司潍坊分行与被告山东光大黄金首饰有限公司（以下简称“光大黄金公司”）、青州市金日五交化有限公司（以下简称“金日公司”）、朱新民、韩玉花、朱爱民金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人张雁举、被告朱爱民到庭参加了诉讼，其余被告经依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 中国民生银行股份有限公司潍坊分行向本院提出诉讼请求：1、判令光大黄金公司支付借款本金1600万元、利息99071.78元、罚息445.83元,以上合计16099517.61元（利息罚息暂计算至2019年5月6日，之后的利、罚息按照合同约定计算至被告实际还款之日）；2、判令金日公司、朱新民、韩玉花、朱爱民对上述款项承担连带责任；3、判令原告对被告金日公司抵押的房、地产【房产证号：青房权证王府公字第××号、土地证号：青国用（99）字第100125号】在第一项请求范围内享有优先受偿权；4.本案诉讼费、实现债权等费用由五被告共同承担。 事实和理由：2017年12月13日，原告与光大黄金公司签订《综合授信合同》，自2017年12月13日至2018年12月13日，可向原告申请使用的最高授信额度为1600万元人民币。《综合授信合同》签订后，为确定主债权能得到清偿，被告金日公司与原告签订《最高额抵押合同》，并办理了抵押登记，同时朱新民、韩玉花、朱爱民作为保证人分别与原告签订《最高额担保合同》。合同签订后，光大黄金公司分次向原告申请借款共计1600万元，并与原告签订了《流动资金贷款借款合同》。合同签订后，原告按约履行了放贷义务，但被告未按照合同约定偿还借款本金及利息，构成违约。同时其余被告亦未承担担保责任。 被告光大黄金公司、金日公司、朱新民、韩玉花均未到庭亦未提交书面答辩意见。 被告朱爱民答辩，担保属实。 原告围绕诉讼请求依法提交了以下证据：综合授信合同一份、《流动资金贷款借款合同》、借款凭证、电汇凭证（回单）各七份、《最高额担保合同》二份、《最高额抵押合同》一份、不动产登记证明一份、欠款明细表、还款信息表、对账单各一份。被告朱爱民对上述证据均无异议。经审查认为，上述证据真实、合法、有效，且与本案具有关联性，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年12月13日，原告与被告光大黄金公司签订《综合授信合同》一份，约定在2017年12月13日至2018年12月13日期间，光大黄金公司可向原告申请使用的最高授信额度为16000000元整。 2016年6月21日，原告与金日公司签订《最高额抵押合同》，金日公司以其名下青房权证王府公字第××号房产、青国用（99）字第100125号土地，为2016年6月24日至2019年6月24日期间原告与光大黄金公司连续签订的多个《综合授信合同》，在2000万元本金余额最高限额内提供抵押担保，并办理了不动产抵押权登记。 2017年12月13日，朱新民、韩玉花、朱爱民作为保证人与原告签订《最高额担保合同》，为原告与光大黄金公司发生在2017年12月13日至2018年12月13日期间的主债权承担连带责任保证，担保的债权本金余额最高限额为16000000元，在债权本金余额不超过上述限额的前提下，由此产生的本合同约定担保范围内所有的应付款项均承担担保范围，包括但不限于利息、罚息、实现债权和担保权利的费用等。 2018年6月11日，原告与光大黄金公司签订《流动资金借款合同》四份，光大黄金公司向原告分别借款230万元、230万元、245万元、245万元，借款用途均为购买黄金饰品，年利率为7.2%，按日计息，按月结息，逾期利率上浮50%，罚息利率上浮100%。2018年6月28日，原告将上述款项以电汇方式汇至青州蕾瑟蒙珠宝有限公司，上述借款到期日分别为2019年5月8日、2019年5月9日、2019年5月7日、2019年5月7日。 2018年6月26日，原告与光大黄金公司签订《流动资金贷款借款合同》一份，光大黄金公司向原告申请借款210万元，借款期限自2018年6月26日至2019年5月14日，年利率为7.2%，按日计息，按月结息，逾期利率上浮50%，罚息利率上浮100%。同日，原告将上述款项以电汇方式汇至青州蕾瑟蒙珠宝有限公司。 2018年6月27日，原告与签订《流动资金贷款借款合同》二份，光大黄金公司向原告申请借款210万元、230万元，借款到期日分别为2019年5月14日、2019年5月8日，年利率为7.2%，按日计息，按月结息，逾期利率上浮50%，罚息利率上浮100%。同日，原告将上述款项以电汇方式汇至青州蕾瑟蒙珠宝有限公司。 截至2019年8月22日，被告光大黄金公司欠原告借款本金16000000元、利息、罚息671357.57元，原告主张之后的利息、罚息按合同约定计算至实际清偿之日。 本院认为，原、被告签订的《综合授信合同》、《流动资金贷款借款合同》、《最高额担保合同》、《最高额抵押合同》是各方当事人真实意思的表示，且不违反法律法规的强制性规定，为有效合同，原告与各被告均应按合同约定履行权利义务。被告光大黄金公司从原告处借款后，未能按合同约定偿还借款本息，已构成违约，故原告有权要求被告偿还借款。截至2019年8月22日，被告光大黄金公司尚欠原告借款本金16000000元、利息、罚息671357.57元，被告光大黄金公司应履行还款义务，对2019年8月22日之后的逾期利息、罚息亦应按照合同约定予以偿还。被告金日公司自愿以其名下青房权证王府公字第××号房产、青国用（99）字第100125号土地提供最高额抵押担保，并办理了不动产抵押登记，上述借款发生在担保期间，且未超出最高担保金额，因此原告对上述不动产享有优先受偿权。被告朱新民、韩玉花、朱爱民作为担保人，自愿为被告光大黄金公司的借款提供最高额连带责任保证担保，上述借款发生在保证期间，且未超出所担保的最高债权本金限额，因此各保证人均应按合同约定承担连带清偿责任，担保人履行担保责任后，有权向被告光大黄金公司追偿。被告金日公司、朱新民、韩玉花、朱爱民未到庭应诉，视为放弃诉讼权利，不影响本院对本案事实的认定、裁判。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告山东光大黄金首饰有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司潍坊分行借款本金16000000元、利息、罚息671357.57元（计算至2019年8月22日，之后的利息、罚息按合同约定计算至实际给付之日止）； 二、原告中国民生银行股份有限公司潍坊分行对被告青州市金日五交化有限公司名下青房权证王府公字第××号房产、青国用（99）字第100125号土地享有优先受偿权； 三、被告朱新民、韩玉花、朱爱民对上述债务承担连带清偿责任；保证人履行保证责任后，在履行责任范围有权向被告山东光大黄金首饰有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费118398元，财产保全费5000元，以上共计123398元，由被告山东光大黄金首饰有限公司、青州市金日五交化有限公司、朱新民、韩玉花、朱爱民负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。 审 判 长  高 鹏 人民陪审员  牟爱芬 人民陪审员  徐玉泉 二〇一九年九月二十五日 法官助理张伟伟 书记员李红蕾