内蒙古鄂尔多斯市康巴什区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）内0603民初245号 原告：鄂尔多斯市通惠供热燃气集团有限公司，统一社会信用代码：×××。 法定代表人：苗某1，董事长。 委托诉讼代理人：苗某2，公民身份号码×××，现住鄂尔多斯市。 被告：鄂尔多斯市麦田商场管理有限公司，工商注册号×××。 法定代表人：朱某，该公司执行董事。 被告：朱某，公民身份号码×××。 原告鄂尔多斯市通惠供热燃气集团有限公司（以下简称通惠供热公司）与被告鄂尔多斯市麦田商场管理有限公司（以下简称麦田公司）、朱某供用热力合同纠纷一案，本院于2019年2月22日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告通惠供热公司的委托诉讼代理人苗某2到庭参加诉讼，被告麦田公司和朱某经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告诉称，被告麦田公司与案外人鄂尔多斯市隆腾房地产开发有限公司（以下简称隆腾公司）于2012年5月23日签订《呼能商业广场招商、运营代理合同》，合同约定隆腾公司将康巴什区呼能商业广场委托被告麦田公司代理招商运营。合同第二条第十项约定该物业之招商所发生的一切费用全部由被告麦田公司承担。2012年原告通惠供热公司与被告麦田公司签订2012年至2013年度《呼能商业广场城市供用热力合同》，原告为被告麦田公司运营的呼能商业广场提供2012年至2013年度的供热服务，供热面积为68055.12平米，收费标准为每平米29.5元，应付热费2007626.04元。被告麦田公司仅于2012年向案外人隆腾公司借款500000元向原告支付暖费，剩余1507626.04元至今未付。被告麦田公司拖欠供热费的行为给原告造成重大损失。根据《呼能商业广场城市供用热力合同》第七条中乙方的违约部分第（一）条中第1项的约定“自采暖期开始十五日起，供热单位按照所欠热费总额的千分之三，按日加收滞纳金，但滞纳金不应当超过所欠热费总额”，原告有权向二被告主张滞纳金。被告麦田公司为个人独资企业，被告朱某为被告麦田公司投资人，对被告麦田公司欠缴原告的1507626.04元取暖费以及滞纳金负有连带责任。现起诉请求：1、判令被告麦田公司、朱某支付2012年至2013年度供暖季所欠的供热费1507626.04元；2、判令被告麦田公司、朱某支付违约金1507626.04元；3、二被告承担本案的诉讼费用。 被告麦田公司、朱某未做答辩。 原告提供的证据： 1、2012年4月1日授权委托书一份，证明被告麦田公司授权麦润桂先生代表麦田公司履行呼能商业广场项目的招商运营工作，香港麦田商业有限管理公司实际参与具体招商运营工作。 2、《呼能商业广场招商运营代理合同》一份，证明2012年5月23日，案外人隆腾公司（甲方）与香港麦田商业管理有限公司（乙方）签订了《呼能商业广场招商运营代理合同》，合同约定：“案外人隆腾公司将呼能商业广场招商运营代理权转让给麦田公司，由其独立经营，自负盈亏；招商委托期限自2012年5月10日起至2015年10月1日止；运营委托期限从2012年10月1日起至2015年10月1日止；该物业之招商所发生的一切费用全部由麦田公司承担。 3、《呼能商业广场城市供用热力合同》（合同编号：THGRRL-2012-172）一份，证明2019年9月2日原告通惠供热公司与被告麦田公司签订该份合同，双方建立供用热力合同关系，即原告提供供热服务，被告麦田公司给付供热费用。 4、企业基础信用报告一份，证明被告朱某对被告麦田公司债务承担连带责任，因为麦田公司是自然人独资企业。 上述四份证据综合证明被告麦田公司与原告通惠供热公司存在合同关系，并实际享受原告通惠供热公司供热服务，根据合同相对性约定，按照《呼能商业广场城市供用热力合同》约定的内容，由此产生的供热费应由被告麦田公司和朱某承担给付义务。 5、借条一份，证明被告麦田公司向案外人隆腾公司借款500000元支付供热费。 6、付款申请单一份，证明被告麦田公司支付原告通惠供热公司2012年至2013年度500000元供暖费。 7、鄂尔多斯市东胜区人民法院（2014）东商初字第286号民事判决书一份，证明该生效的民事判决书确认案外人隆腾公司为被告麦田公司垫付了2012年度供暖费500000元。 8、鄂尔多斯市中级人民法院（2016）内06民终842号民事判决书一份，证明供用热力合同双方当事人为通惠供热公司和麦田公司，且麦田公司通过向隆腾公司借款的方式向通惠供热公司支付部分供暖费，实际履行部分合同义务。 9、内蒙古自治区高级人民法院（2017）内民申743号民事裁定书，证明二审判决事实清楚，适用法律正确，该供热费用应由被告麦田公司承担。 上述五份证据综合证明被告麦田公司认可原被告之间就2012年至2013年度供暖费于2012年11月2日向通惠供热公司支付500000元后，尚欠1507626.04元。 经庭审举证、质证，本院审查认为：原告提供的证据1-9真实、关联、合法，故本院予以采信。 本院经审理认定事实如下：2012年5月23日，案外人隆腾公司与被告麦田公司签订《呼能商业广场招商、运营代理合同》，委托被告麦田公司对其开发的位于康巴什呼能商业广场策划、招商运营、签订、审核预租合同、租赁合同，收取客户定金、租金以及相关费用。2012年9月2日被告麦田公司（乙方）与原告通惠供热公司（甲方）签订《鄂尔多斯市通惠供热燃气集团有限公司城市供用热力合同（呼能商业广场）》，合同约定：被告麦田公司用热单价为每月每平米29.5元，供热面积为68055.12平米，应付供热费2007626.04元；热用户预期未交纳热费的，自采暖期开始十五日起，供热单位按照所欠热费总额的千分之三，按日加收滞纳金，但滞纳金不应当超过所欠热费总额。另外，合同还就供热期限及质量、缴纳方式、供热设施维修、养护、更新责任和费用、双方权利义务等进行了约定。 另查明，2012年11月2日被告麦田公司向案外人隆腾公司借款500000元用于支付呼能商业广场的供暖费，承诺于2013年1月1日前归还，并向案外人隆腾公司出具借条一支。同日，被告麦田公司向案外人隆腾公司出具付款申请一支，申请将供暖费500000元支付至原告通惠供热公司在建设银行鄂尔多斯康巴什支行的账户。应被告麦田公司的付款申请，案外人隆腾公司将上述500000元供暖费以银行转账的方式直接支付至原告通惠供热公司的银行账户。此后被告麦田公司及隆腾公司再未向原告通惠供热公司支付过2012年至2013年度的供暖费。被告麦田公司系被告朱某个人独资有限责任公司。 还查明，原告通惠供热公司向东胜区人民法院起诉隆腾公司，请求隆腾公司支付2012年至2013年度供暖费1507626.04元。东胜区人民法院于2015年9月4日作出（2014）东商初字第286号民事判决书，判令隆腾公司给付通惠供热公司所欠的2012年10月15日至2013年4月15日的部分供热费1507626.04元。隆腾公司不服该判决结果在上诉期内提起上诉。鄂尔多斯市中级人民法院于2016年9月18日作出（2016）内06民终842号民事判决书：撤销东胜区人民法院（2014）东商初字第286号民事判决书；驳回鄂尔多斯市通惠供热燃气集团有限公司的全部诉讼请求。原告通惠供热公司不服鄂尔多斯市中级人民法院的民事判决书，向内蒙古自治区高级人民法院申请再审。内蒙古自治区高级人民法院于2017年7月17日作出（2017）内民申743号民事裁定书：驳回鄂尔多斯市通惠供热燃气集团有限公司的再审申请。 本院认为，依法成立的合同受法律保护，双方当事人应切实履行。供用热力合同是供热人向用热人供热，用热人支付热费的合同。原告通惠供热公司已经履行了为被告麦田公司提供供热的义务，被告麦田公司接受了原告通惠供热公司的服务，被告麦田公司负有缴纳供热费的义务。故原告要求被告麦田公司给付所欠供热费的诉讼请求本院予以支持。原告主张违约金的诉讼请求，符合法律规定，故本院予以支持。被告朱某经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，也未提供证据证明被告麦田公司的公司财产独立于自己的财产，故被告朱某应当对被告麦田公司债务承担连带责任。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第一百八十二条、第一百八十四条、《中华人民共和国公司法》第六十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告鄂尔多斯市麦田商场管理有限公司于本判决生效之日给付原告鄂尔多斯市通惠供热燃气集团有限公司所欠的2012年10月15日至2013年4月15日的部分供热费1507626.04元及违约金1507626.04元； 二、被告朱某对上述款项承担连带给付责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费30922元，由二被告负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于内蒙古自治区鄂尔多斯市中级人民法院。 审 判 长 潇  濛 审 判 员 庆达玛尼 人民陪审员 齐 巧 玲 二〇一九年九月三日 书 记 员 郝  茹 法条链接： 《中华人民共和国合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第一百八十二条用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定及时交付电费。用电人逾期不交付电费的，应当按照约定支付违约金。经催告用电人在合理期限内仍不交付电费和违约金的，供电人可以按照国家规定的程序中止供电。 第一百八十四条供用水、供用气、供用热力合同，参照供用电合同的有关规定。 《中华人民共和国公司法》 第六十三条一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司的债务承担连带责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。