济南市槐荫区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁0104民初3298号 原告：赵燕，女，1988年1月21日出生，汉族，户籍所在地济南市，住济南市，亦系原告王潇某法定代理人。 原告王潇某（原告赵燕之女），女，2009年7月27日出生，汉族，户籍所在地济南市，住济南市。 二原告共同委托诉讼代理人：潘作义，山东国孚律师事务所律师。 二原告共同委托诉讼代理人：姚成梅，山东国孚律师事务所律师。 被告：王金，男，1986年3月26日出生，汉族，户籍所在地济南市，住济南市。 委托诉讼代理人：刘花，山东尽善律师事务所律师。 原告赵燕、原告王潇某与被告王金共有纠纷一案，本院于2018年5月11日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。在审理过程中，原告赵燕提出财产保全申请， 本院于2018年5月29日作出（2018）鲁0104民初3298号民事裁定，裁定：冻结王金名下的银行存款132.64万元或查封其相应价值的财产。因案情复杂，本院于2019年8月1日作出（2018）鲁0104民初3298号之一民事裁定:本案转为普通程序。本院依法组成合议庭公开开庭进行了审理，原告赵燕及委托诉讼代理人潘作义、姚成梅，被告王金委托诉讼代理人刘花到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 赵燕、王潇某向本院提出诉讼请求：1.判决王金支付赵燕、王潇某拆迁安置补偿款131.6万元、搬家费800元、过渡安置费9600元；2.本案诉讼费由王金承担。事实与理由：赵燕系王金前妻，双方于2016年1月15日经调解离婚。王潇某系王金之女。赵燕、王潇某均落户至西吴家堡村314号。2017年12月，因济南国际医学科学中心项目建设，西吴家堡村进行拆迁。按照拆迁补偿实施方案，人均安置面积不少于47平方米，按照14000元/平方米进行补偿，同时被拆迁人享有搬家费、过渡安置费、搬迁奖励等补偿。由此，二人应分别享有65.8万元的安置补偿等补偿。但王金签订协议后将二人应享受的拆迁补偿私自占有，侵犯了二人的利益。 王金辩称，赵燕、王潇某所诉没有事实和法律依据，王金所签订的拆迁补偿安置协议与赵燕、王潇某无关。二人自认为户口登记在西吴家堡村314号就享受拆迁安置补偿属于错误认识。根据规定，不论是国有土地上的房屋征收拆迁补偿还是集体土地上征收拆迁补偿均与户口没有关系。西吴家堡314号的户主系王金之父，该宅基上地上房屋及其它附属物均由王金之父所建，与赵燕、王潇某无关。赵燕与王金2008年登记结婚后将户口迁入，2016年1月15日解除婚姻关系，已对所有夫妻财产分割完毕，不再有任何共有关系，并且双方在2016年1月15日签订协议书一份，约定赵燕、王潇某应在2016年5月1日前将户口迁走，离婚后赵燕违约一直未将户口迁走，但赵燕、王潇某并不在本村居住，在本村没有任何房产，因此二人属于人户分离的空挂户口，赵燕二人不是宅基地的使用权人，对地上房屋也不享有任何权利，因此不享有王金所签房屋拆迁安置补偿协议的拆迁补偿利益，同时从另一个角度讲，根据拆迁补偿实施方案的适用范围，王金所签订安置协议是对房屋拆迁进行的安置补偿，也就是说对宅基地地上房屋和附属物拥有合法使用权和所有权的人给予的安置补偿，王金是在离婚之后于2018年4月由其父亲赠与房产并通过变更取得314号宅基地使用权，在签订拆迁补偿协议时，根据拆迁政策选择的是按照宅基地面积进行计算的货币补偿，所以王金所签订拆迁安置协议针对房屋拆迁所享受的安置补偿款与赵燕二人无关。 本院经审理认定事实如下：赵燕与王金于2008年6月10日登记结婚，2009年7月27日生育一女王潇某。2015年10月30日，王金诉至本院要求离婚。2016年1月15日，本院作出（2015）槐少民初字第129号民事调解书，载明双方达成如下协议：一、王金与赵燕自愿离婚。二、王潇某随赵燕生活，王金自2016年1月起每月28日前支付赵燕子女抚养费800元至王潇某独立生活时止。三、王金自2016年1月15日起于每周五下午16时30分从赵燕处接走王潇某探望一次，至每次探视的第三日（周日）下午17时送回赵燕处。四、夫妻共同财产：电视机一台、冰箱一台、洗衣机一台归王金所有，王金不支付赵燕上述财产相应价值的补偿。五、夫妻共同财产：鲁AK217Y号轿车一辆归赵燕所有，赵燕不支付王金上述车辆相应价值的补偿。六、案件受理费300元，减半收取150元，由王金负担。离婚后，赵燕与王潇某户口一直没有迁出。 2018年4月16日，王金作为乙方与济南市槐荫区吴家堡街道办事处西吴家堡村民委员会（以下简称西吴家堡村委会）、济南市槐荫区人民政府吴家堡街道办事处、槐荫区住房保障和房产管理局作为甲方签订《房屋拆迁补偿安置协议书》，约定：一、甲方需拆除乙方所有的位于吴家堡办事处西堡村314号的住宅房屋。二、乙方选择按宅基地面积进行货币安置补偿。乙方现有宅基地面积255平方米，甲方向乙方提供安置房屋建筑面积255平方米，按市场评估价1.4万元每平方米，总计357万元。三、甲方向乙方支付房屋补偿费、院落包干费、搬家费和过渡安置费。1.甲方向乙方支付房屋补偿费，总计27.3万元。2.住宅院落地上附着物包干补偿费3万元。3.乙方现有安置人口5人。4.甲方按照每人400元标准，向乙方发放搬家费2000元。5.甲方按照每月每人800元的标准向乙方一次性发放6个月过渡安置费2.4万元。四、奖励。1.在规定时间内签订协议的每处独立院落给予拆迁奖励3万元。……3.自正式动迁之日起10日内签订协议的给予每平方米100元的奖励，奖励费100121元。4.以货币安置补偿价格每平方米1.4万元为基数给予奖励，自正式动迁之日起10日内签订协议的，给予每平方米上浮20%的奖励，奖励费71.4万元。逾期不签订协议的，不予奖励。5.对住宅房屋完成协议签订并交验空房的，给予每人4000元搬迁奖励，计2万元。五、以上二、三、四条款共计人民币4763121元。王金已经领取补偿款项。 《房屋拆迁补偿安置协议书》所附《以宅基地方式安置的申请人证明（二）》载明：申请人王金，西堡村土地证号（92）字第1233312的宅基地已按要求申请变更使用权人为申请人；名单表格中载明王金、王金之妻、王金之子、赵燕、王潇某。以上家庭人员由本人提供，真实有效，现申请均按宅基地方式进行安置补偿，申请人王金，2018年4月16日。该申请人宅基地变更申请已经村委会公示无异议，经认定，申请人王金及其以上家庭人员共5人可以按照宅基地拆迁安置方式进行。西吴家堡村委会在该证明中加盖公章，有关部门人员在该证明中签名。 在审理过程中，赵燕、王潇某诉称被拆迁房屋所有权人及宅基地使用人系王金之父，赵燕与王金婚后在院内建设房屋10间。王金不予认可，辩称宅基地使用权人在拆迁时变更为王金，地上房屋及附属物均由其父母建设，不存在赵燕与王金加盖房屋情形。赵燕、王潇某对其诉称理由没有提供证据证实。 本院认为，王金与相关单位签订《房屋拆迁补偿安置协议书》后并获得合同所约定的款项，根据《房屋拆迁补偿安置协议书》中“乙方现有安置人口5人”的约定和《以宅基地方式安置的申请人证明（二）》记载的名单可以看出，西吴家堡村314号房屋的被安置人为王金、赵燕、王潇某及王金之妻、之子共5人，王金签订合同的行为系代表行为，合同效力及于其他4人；按宅基地面积进行货币补偿系被安置人选择的拆迁补偿计算标准和安置方式，因此所获得的收益应归被安置人共有，由于王金、赵燕、王潇某等5人均为被安置人，故上述补偿款项由5人共同共有，同时因按规定时间签订协议并交验空房及因选择货币安置所获得的奖励费用，亦归被安置人共同共有；以人口数量为标准计算的搬家费、过渡安置费应归被安置人个人所有；对于房屋补偿费、住宅院落地上附着物包干补偿费，系对于地上房屋物权及附属物的补偿费用，应归权利人所有。综上，赵燕、王潇某要求分得安置补偿款131.6万元、搬家费800元、过渡安置费9600元的款项合法有据，予以支持，由于该补偿款项已由王金领取，故应由王金予以支付。王金的辩称理由与《房屋拆迁补偿安置协议书》及《以宅基地方式安置的申请人证明（二）》载明的内容相悖，该辩称理由不予采信。 依照《中国人民共和国民法通则》第七十一条、第七十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、王金自本判决生效之日起十日内给付赵燕、王潇某拆迁安置补偿款1316000元； 二、王金自本判决生效之日起十日内给付赵燕、王潇某搬家费800元； 三、王金自本判决生效之日起十日内给付赵燕、王潇某过渡安置费9600元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费16738元，诉讼保全费5000元，由王金负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。 审 判 长  李子萍 人民陪审员  刘福禄 人民陪审员  房泽安 二〇一九年九月二十六日 书 记 员  吴 琼