湖南省永兴县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)湘1023民初1286号 原告:永兴县鸿祥粮油购销有限公司，住所地湖南省永兴县便江镇粮贸街2号。 法定代表人：罗育体，该公司经理。 委托诉讼代理人：黄光洪，湖南金鸥律师事务所律师。 被告：陈书芳，男，1962年10月20日出生，汉族，住湖南省永兴县。 原告永兴县鸿祥粮油购销有限公司（以下简称鸿祥公司）与被告陈书芳不当得利纠纷一案，本院于2019年7月2日立案受理后，依法由审判员李翠霞于2019年8月28日适用简易程序公开开庭进行了审理。原告鸿祥公司的委托诉讼代理人黄光洪，被告陈书芳均到庭参加诉讼，原告鸿祥公司的法定代表人罗育体中途到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 鸿祥公司向本院提出诉讼请求：1、判令陈书芳立即将侵占公司的房屋门面租金311140元支付给鸿祥公司；2、本案诉讼费、保全费由陈书芳承担。事实及理由：陈书芳系鸿祥公司的工作人员，担任公司的资产租赁收费员。从2016年起至2018年9月30日，陈书芳代鸿祥公司收取房屋门面租金317140元，除上交公司6000元外，余款311140元拒不上交。鸿祥公司多次向陈书芳催讨，陈书芳以其住房被房地产公司拆除后，未予妥善安置和补偿，鸿祥公司是拆迁参与者应当赔偿其损失为由拒不上交上述款项，鸿祥公司遂向法院提起诉讼。 陈书芳辩称：1、鸿祥公司主体不适格。鸿祥公司的经营范围没有租赁这项业务，答辩人收取租金的房屋和门面产权属于原永兴县粮食局，房屋和门面的所有权和使用权均不是鸿祥公司所有，鸿祥公司仅是原永兴县粮食局下属二级机构的内置企业；2、因原永兴县粮食局及永兴县政府与答辩人签订的拆迁、补偿、安置等合同以及整个资产处置、拍卖、征收、补偿、安置等程序严重违法，导致答辩人的权益受到侵害，答辩人多次向有关部门及领导反映未果，答辩人迫于无奈扣留国有资产租金不予上交；3、原永兴县粮食局和鸿祥公司应共同承担以政府安排工作的方式为答辩人购买五险一金，且答辩人系政府改制办任命的改制特派员，在2004年全县粮食系统改制中，当时承诺改制成功后，应重新安排包括答辩人在内的粮食局下属的12个企业的法定代表人到行政事业单位工作，享受相应的养老、生育医疗保险、住房公积金等待遇，但至今仍未落实；4、原永兴县粮食局和鸿祥公司共同赔偿答辩人因公受伤残疾金和后期医疗费。1988年9月，国家下发储备玉米指标粮需通过马田墟火车站中转，在接货期间遭遇附近不明身份的70、80个农民的哄抢。在维护现场秩序中，答辩人从火车上摔下，导致右手多处骨折，多处软组织挫伤等。因历史原因没有得到工伤认定；5、鸿祥公司、原永兴县粮食局未按公司方案及国家政策给答辩人发放工资；6、鸿祥公司、原永兴县粮食局参与了答辩人房屋的违法征收和拆迁，侵犯了答辩人的权益，应承担连带侵权责任。 经审理查明：鸿祥公司于2004年8月24日登记成立，营业期限2004年8月24日至2054年8月23日，经营范围为粮食收购、储藏、加工、批发、零售等。原永兴县粮食局对鸿祥公司实行工作目标管理，双方签定了2015年目标管理责任状，该责任状载明：县级储备粮、国家最低收购粮价和国有资产由县粮食局、县财政局按有关规定委托鸿祥公司管理，由公司制定具体的管理办法。目标任务中的第五项国有资产管理要求鸿祥公司确保国有资产安全完整和保值增值及租赁收入全部收缴。陈书芳为原永兴县粮食局下属企业的下岗职工，后陈书芳与鸿祥公司于2011年4月1日签订劳动合同后，其主要工作职责是为鸿祥公司收取原永兴县粮食局、永兴县财政局委托代管的房屋、门面租金。2016年1月1日至2018年9月30日，陈书芳收取永兴县湘阴渡粮站门面、碧塘仓库、城关粮站青界山门面、鲤鱼塘粮站等房屋、门面租金共317140元。陈书芳向鸿祥公司上交了收取该段期间的租金6000元后，以其房屋被违法征收未予安置补偿以及鸿祥公司未按规定为其缴纳五险一金等为由拒不上交余款311140元。而后，陈书芳只向鸿祥公司交纳了该段期间租金收缴明细表。鸿祥公司多次向陈书芳催讨未果，遂提起诉讼要求陈书芳悉数返还房租、门面租金311140元。 另查明，鸿祥公司在开庭后向本院提供了原永兴县粮食局出具的证明，其载明：鸿祥公司向本院提供的陈书芳收取的公司出租资产租金收缴明细表中所列的门店、仓库等资产的产权均属我局和所属的14个独立核算的二级法人企业管理使用的国有资产。粮食企业改制后，我局所属的14个独立核算的二级法人企业已全部登记注销，原各企业的国有资产全部归口由改制后组建的鸿祥公司全面经营、管理、使用。 上述事实有原告的营业执照、被告的身份资料、原、被告的当庭陈述、目标管理责任状、租金收缴明细表、证明、劳动合同等证据证明，足以认定。 本院认为，本案争议的焦点是：陈书芳是否构成不当得利，应否归还鸿祥公司311140元。不当得利是指没有合法根据取得不当利益，并造成他人损失。本案中，鸿祥公司受原永兴县粮食局、永兴县财政局的委托管理国有资产，收缴案涉房屋门面（国有资产）的租金，原永兴县粮食局亦证明粮食企业改制后，原县粮食局和其所属的14个独立核算的二级法人企业管理使用的国有资产全部归口由鸿祥公司经营、管理、使用，因此，鸿祥公司的原告主体资格适格。陈书芳受鸿祥公司委托履行工作职责向承租者收取租金，按照工作要求，陈书芳应及时将收缴的租金上交给鸿祥公司。经公司催讨，陈书芳仍未履行上交租金给鸿祥公司的义务，其行为已经构成不当得利。经核对，陈书芳经手的2016年1月1日至2018年9月30日租金除已上交的6000元外，尚有311140元未上交给鸿祥公司，因此，陈书芳应当返还全部租金311140元给鸿祥公司。关于陈书芳提出抗辩其住房被违法拆迁后未予安置补偿、鸿祥公司未按规定为其缴纳五险一金等，因该抗辩主张与本案不属于同一法律关系，亦不再本案的审理范围，故对该抗辩意见，本院不予采纳，陈书芳可另行起诉主张。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条，第一百六十三条、第一百六十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十五条规定，判决如下： 被告陈书芳于本判决生效后六个月内归还原告永兴县鸿祥粮油购销有限公司房屋门面租金311140元。 如被告未按判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取2984元，由被告陈书芳负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。 （本页无正文） 审判员  李翠霞 二〇一九年九月二十日  法官助理刘思思 书记员鲍黎 法官寄语：申请执行的期间为二年，申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 附相关法条： 《中华人民共和国民法总则》 第一百二十二条因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。 第一百六十三条代理包括委托代理和法定代理。委托代理人按照被代理人的委托行使代理权。法定代理人依照法律的规定行使代理权。 第一百六十四条代理人不履行或者不完全履行职责，造成被代理人损害的，应当承担民事责任。 代理人和相对人恶意串通，损害被代理人合法权益的，代理人和相对人应当承担连带责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十五条当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。 人民法院根据当事人的主张和案件审理情况，确定当事人应当提供的证据及其期限。当事人在该期限内提供证据确有困难的，可以向人民法院申请延长期限，人民法院根据当事人的申请适当延长。当事人逾期提供证据的，人民法院应当责令其说明理由；拒不说明理由或者理由不成立的，人民法院根据不同情形可以不予采纳该证据，或者采纳该证据但予以训诫、罚款。