河北省保定市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）冀06执复113号复议申请人(被执行人)：安国市万顺达药材行，住所地河北省安国市东方药城**。法定代表人：杨顺章，该公司总经理。复议申请人(被执行人)：河北正源药业有限公司，，住所地河北省安国市中药产业园区法定代表人：杨顺章，该公司总经理。申请执行人：安国市嘉富药业发展有限公司，，住所地河北省安国市中药材产业园区法定代表人：杜玉春，该公司董事长。复议申请人安国市万顺达药材行（以下简称万顺达药材行）、河北正源药业有限公司（以下简称正源药业公司）不服安国市人民法院（2019）冀0683执异9号裁定不服，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查。现已审查终结。执行过程中，万顺达药材行与正源公司对安国市人民法院查封万顺达药材行房产一套（房屋所有权证××号）、正源药业公司房产一套（房屋所有权证××号）和（2019）冀0683执135号限期履行通知书不服，向该院提出书面异议。该院遂作出（2019）执异9号裁定。安国市人民法院查明，安国嘉富药业发展有限公司（以下简称嘉富药业发展公司）与万顺达药材行、正源药业公司、第三人河北万通金牛药业有限公司为买卖合同纠纷一案的诉讼期间，嘉富药业发展公司于2015年5月13日向该院提出保全申请，2015年5月14日该院作出（2015）安民初字第2048号民事裁定书，裁定“冻结或查封被告河北正源药业有限公司、安国万顺达药材行在银行的存款342.5万元或相应价值的财产。”2015年10月27日该院作出（2015）安民初字第2048号民事判决书，判决“一、被告河北正源药业有限公司、安国万顺达药材行共同给付原告安国嘉富药业发展有限公司339.5万元，并按银行同期贷款利率给付利息（自2015年1月22日起计算至实际履行完毕之日止），于判决生效后七日内履行完毕；二、驳回原告安国嘉富药业发展有限公司的其他诉讼请求；三、驳回第三人河北万通金牛药业有限公司的诉讼请求。”该判决作出后，正源药业公司和万顺达药行不服，上诉至我院，我院2016年4月8日以（2016）冀06民终251号民事裁定书，裁定“一、撤销河北省安国市人民法院（2015）安民初字第2048号民事判决；二、发回河北省安国市人民法院重审。”安国市人民法院依法另行组成合议庭，对此案进行审理，并于2018年8月15日作出（2016）冀0683民初476号民事判决书，判决“一、被告河北正源药业有限公司、安国万顺达药材行于本判决生效之日起七日内共同给付原告安国嘉富药业发展有限公司339.5万元及利息（利息自2015年1月22日起按照中国人民银行同期贷款利率计算至实际履行完毕之日止）；二、反诉被告安国嘉富药业有展有限公司为反诉原告河北正源药业有限公司、安国万顺达药材行办理办公楼、仓储部分规划，标准等同于嘉富科技产业园内其他有相应规划的厂家；三、反诉被告安国嘉富药业发展有限公司为反诉原告河北正源药业有限公司、安国万顺达药材行已交纳房款出具正式发票；四、驳回原告安国嘉富药业发展有限公司的其他诉讼请求；五、驳回反诉原告河北正源药业有限公司、安国万顺达药材行的其他诉讼请求。”该判决作出后，原、被告均不服，均上诉至我院，在此案诉讼期间，嘉富药业公司于2018年12月23日向该院提出续冻申请，该院于2018年12月24日作出（2016）冀0683民初476号之一民事裁定书，裁定“冻结或查封被告河北正源药业有限公司、安国万顺达药材行在银行的存款342.5万元或相应价值的财产。”该查封裁定作出后，该院查封了万顺达药行房产一套（房屋所有权证××号）和正源药业公司房产一套（房屋所有权证××号）。2018年12月29日保我院作出（2018）冀06民终6858号民事调解书，原、被告自愿达成如下协议，并经我院确认：“一、河北正源药业公司、安国万顺达药材行于2019年1月10日前共同给付安国嘉富药业发展有限公司100万元，2019年1月30日前河北正源药业公司、安国万顺达药材行共同给付安国嘉富药业发展有限公司240万元；二、若河北正源药业公司、安国万顺达药材行不能按上述约定期限给付任何一期上述款项，按一审判决确认的数额及利息执行；三、安国嘉富药业发展有限公司继续给河北正源药业公司、安国万顺达药材行办理办公楼、仓储自建部分规划手续；四、各方针对其他再无纠纷；五、一审案件受理费34200元、财产保全费5000元，由安国嘉富药业发展有限公司负担；河北正源药业公司缴纳的一审案件受理费（反诉费）2525元，由河北正源药业公司负担；安国万顺达药材行缴纳的一审案件受理费（反诉费）3275元，由安国万顺达药材行共同负担；安国嘉富药业发展有限公司缴纳的二审案件受理费80元，由安国嘉富药业发展有限公司自愿负担；河北正源药业公司缴纳的二审案件受理费6550元，减半收取3275.5元，由河北正源药业公司负担；安国万顺达药材行缴纳的二审案件受理费6550元，减半收取3275.5元，由安国万顺达药材行负担。”该调解书生效后，2019年1月10日万顺达药行和正源药业公司给付嘉富药业公司案件款85万元，后万顺达药行和正源药业公司未按调解书约定履行给付义务，嘉富药业公司于2019年2月18日申请该院按（2016）冀0683民初476号民事判决书中确认的数额立案强制执行万顺达药行和正源药业公司名下的财产。执行过程中，万顺达药行和正源药业公司提出异议，称现在只欠嘉富药业公司255万元，法院查封的二套房产中每套房产的价值均在500万元-600万元之间，法院查封两套房产属于超标的查封，应解除对正源药业公司的房产（证号××号）的查封。安国市人民法院认为，该案的争议焦点为查封的财产是否明显超标的额。该案执行依据是安国市人民法院（2016）冀0683民初476号民事判决书，申请执行人嘉富药业公司申请执行万顺达药行和正源药业公司未能履行该判决确定的义务，申请执行的标的额为339.5万元及利息（已给付85万元）。在该案的审理过程中，该院作出（2016）冀0683民初476号之一民事裁定书，并依法查封了被执行人万顺达药行房产一套（房屋所有权证××号）和被执行人正源药业公司房产一套（房屋所有权证××号）。该裁定是在审理期间原告为防止被告隐匿转移财产逃避债务以保护其合法权利和利益，所申请采取的保全措施，原告也提供了相应的担保，保全裁定作出后，亦通知二异议人可以提供反担保予以解除保全，裁定书中也告知对裁定不服可以申请复议，但二异议人在法定期限内均未提出。进入执行程序后，万顺达药行和正源药业公司认为查封的上述财产中仅万顺达药行的一套房产已足以清偿本案的债务，满足本案的债权，故应解除对正源药业公司房产的查封，但万顺达药行和正源药业公司在该案中称该两套房产每套价值均在500万-600万元之间，其估价的依据仅是申请执行人嘉富药业公司同意按每套500万元的底价进行拍卖的执行笔录，其未能提供其他任何能够证明上述两套房产价值的证据，该查封的上述财产的实际价值尚不能确定，加之不动产财产评估、拍卖变现过程因受市场行情的影响，或会涉及流拍降价及存在诸多不确定的因素，不动产财产变现过程还会产生一些合理的费用如评估费、拍卖费等相应费用，债权人因该房产最终所实现的债权数额也尚不能确定，且申请执行人嘉富药业公司已明确表示为防止所拍卖被执行人一套房产的价格不能足以抵顶公司债务，不同意解除对另一套房产的查封，并同意对查封该两套房产可能会给被执行人造成的损失承担责任。综合考虑，在申请执行人债权得到实现之前，不能认定该案存在明显超标的查封。综上，安国万顺达药材行、河北正源药业有限公司的异议理由不能成立，其请求不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项的规定，裁定：驳回安国万顺达药材行、河北正源药业有限公司的异议请求。如不服该裁定，可以自该裁定书送达之日起十日内，向河北省保定市中级人民法院申请复议。万顺达药行与正源药业公司向本院申请复议称，请求保定市中级人民法院依法撤销安国市法院冀（2019）冀0683执异9号裁定和（2019）冀0683执135号《限期履行通知书》。事实和理由：一、两申请人购买被申请人嘉富药业发展公司位于安国中药产业园区的七号厂房（现登记在镇原药业公司名下）、八号厂房（现登记在万顺达药材行名下）。被申请人认可每座厂房价值500万元为拍卖底价，并无异议，以执行笔录为证，所以无需再进行评估，故只需拍卖其中任何一座足以还清被申请人的债务。安国法院的查封属于超标的查封，申请解封一套，贷点款还清也不行。二、两申请人欠被申请人254.5万元，不是执行裁定书的执行数额339.5万元。三、执行依据错误。（2016）冀0683执异9号裁定书第5页倒数第三行：“本案执行依据是安国市人民法院（2016）冀0683民初476号民事判决书。”两申请人和被申请人均对该判决书提起上诉，才有保定市中级人民法院（2018）冀民06民终6858号民事调解书。所以安国市法院不应执行未生效的（2016）冀0683民初476号民事判决，被申请人未对已生效的（2018）冀民06民终6858号民事调解书申请回执行，属于执行依据错误，2018）冀民06民终6858号民事调解书中“第二条……按一审判决确认的数额及利息执行；”不等于按一审判决书为执行依据，被申请人申请执行的依据应是中院2018）冀民06民终6858号民事调解书，不能依据安国法院（2016）冀0683民初476号民事判决书。四、安国法院《限期履行通知书》（2019）冀0683执13号责令两申请人履行的义务仍然是安国市法院未生效的原告、被告双方均上诉的（2016）冀0683民初476号民事判决书。所以（2016）冀0683民初476号民事判决书及“之一”亦应一并撤销。理由同上第三点理由。五、两申请人申请执行保定市中院（2018）民终6858号民事调解书三，“安国嘉富药业发展有限公司继续给河北正源药业有限公司、安国万顺达药材行办理办公楼、仓储自建部分规划手续”，被申请人不办，安国法院没有办法。申请人只好按法院要求撤销执行。另行起诉被申请人赔偿自建部分的被安国自然资源和规划局认定为违法违章建筑的自建部分被依法没收或撤除所造成的损失。目前该案在安国市法院立案，正在审理期间。据此安国市法院亦应中止执行。综上，安国法院以执行的是未生效的“476”号民事判决书，而不是生效的保定中院的“6858”号民事调解书，应属执行依据错误。被申请人至今未申请执行生效的“6858”号民事调解书，违反了民事诉讼法执行的原则，于法无据。超标的保全早已错误，执行中发现保全错误还不及时纠正，申请人数次提出请求均不理睬应属于不作为、乱作为。故，请求保定中院撤销对两申请人的冻解，执行的执异9号“476”号及“之一”号裁定书和“135”号《限期履行通知书》为盼。嘉富药业发展公司未答辩。本院查明的事实和执行法院查明的事实一致。本院认为，本案的争议焦点为查封的财产是否明显超标的额。执行法院作出（2016）冀0683民初476号之一民事裁定，依法查封了被执行人万顺达药行房产一套（房屋所有权证××号）和被执行人正源药业公司房产一套（房屋所有权证××号），是为了实现该院（2016）冀0683民初476号民事判决确定内容而采取的保全措施。在法定时效内被执行人万顺达药行、正源药业公司并未提出执行行为异议，况且申请执行人另行提供了担保且不同意解封其中任何一套房产，被执行人也未提供反担保予以解除保全查封，在告知其有权利后亦并未向上级法院复议，关于其被查封两坐房产超过1000万的意见，复议申请人未提交相关证据予以证明，涉案财产的实际价值尚不能确认，且不动产财产评估、拍卖变现过程因受市场的影响，或涉及流拍降价及诸多不确定因素影响及不动产财产变现过程中还会产生一些合理费用，诸如评估费、拍卖费等等，故债权人最终所实现的债权数额也尚不能确定，故复议申请人的请求理据不足，本院不予支持。且两座房产在执行时可分别处理，若一座房产可供执行，则另一座房产不需继续执行，再行解除查封为宜。保定市中级人民法院（2018）冀民06民终6858号民事调解约定：“一、河北正源药业公司、安国万顺达药材行于2019年1月10日前共同给付安国嘉富药业发展有限公司100万元，2019年1月30日前河北正源药业公司、安国万顺达药材行共同给付安国嘉富药业发展有限公司240万元；二、若河北正源药业公司、安国万顺达药材行不能按上述约定期限给付任何一期上述款项，按一审判决确认的数额及利息执行。”，复议申请人万顺达药材行、正源药业公司仅在2019年1月10日偿还申请执行人85万元，未按调解书所约定的的义务履行，故本案按一审判决确认的数额及利息执行并无不妥。综上，复议申请人安国万顺达药材行的复议请求理据不足，本院均不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第（一）项规定，裁定如下：驳回安国市万顺达药材行、河北正源药业有限公司复议申请，维持安国市人民法院冀（2019）0683执异9号异议裁定。本裁定为终审裁定。审判长 韩 斌审判员 刘 斌审判员 赵春林二〇一九年九月三日法官助理严波书记员张杰