湖北省英山县人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂1124民初909号原告：英山县兴源中小企业融资担保有限公司，住所地，英山县温泉镇金石路36号，统一社会信用代码91421124573722318M。法定代表人：汤刚亮，系该公司董事长。委托诉讼代理人：刘红，湖北罡泽律师事务所律师，代理权限为特别授权。被告：武汉佰事好农超有限公司，住所地，英山县温泉镇莲花小区D区21号。法定代表人：舒前应，系该公司董事长。被告：舒前应，男，1970年5月19日出生，汉族，湖北省英山县人，住英山县，被告：湖北润禾农业股份有限公司，住所地，英山县温泉镇莲花小区D区21-22号，统一社会信用代码914211005654687359。法定代表人：姜新虎，系该公司董事长。被告：姜新虎，男，1972年10月28日出生，汉族，住江苏省连云港市新浦区。原告英山县兴源中小企业融资担保有限公司（以下简称英山兴源公司）诉被告武汉佰事好农超有限公司（以下简称武汉佰事好公司）、舒前应、湖北润禾农业股份有限公司（以下简称湖北润禾公司）、姜新虎合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告英山兴源公司委托诉讼代理人刘红、被告武汉佰事好法定代表人舒前应、被告湖北润禾公司法定代表人姜新虎到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告英山兴源公司向本院提出诉讼请求：1.依法判令四被告迅速偿还所欠原告贷款本金500万元和利息298048.16元（2017年3月31日至2018年2月1日止）及担保费6万元；2.判令四被告按借款合同约定支付原告自还清之日止的利息；3.判令被告三湖北润禾公司将用作抵押的位于英山县××××村的林权折价变卖、拍卖或折价，所得价款优先偿还原告欠款及利息。事实和理由：2017年4月份，武汉佰事好公司因经营需要向英山农商行申请借款500万元。舒前应和姜新虎作为股东召开了股东会，同意借款并签字认可。英山农商行与武汉佰事好公司签订了流动资金借款合同，共计借款500万元，借款期限自2017年4月17日至2018年4月17日，借款数额为500万元，借款期限为12个月，利率为年利率9.36%，2017年4月24日武汉佰事好公司与原告签订了抵押反担保合同，2017年4月28日原告与英山农商行签订了保证合同，为武汉佰事好公司的该笔借款承担连带责任保证，并与农商行签订信用担保协议，按约向农商行打入保证金100万元。另姜新虎、舒前应向原告出具了连带责任保证函，为武汉佰事好公司的借款本金及利息承担连带责任保证，湖北润禾公司用位于杨柳镇××村的林权作抵押，并在林业部门办理了抵押登记。2017年4月28日英山农商行按约向武汉佰事好公司发放贷款500万元。由于市场行情及武汉佰事好公司经营管理不善等多种因素，其经营效果极差，武汉佰事好公司自贷款发放后基本上没有按约支付利息及分期本金。该笔贷款到期后，原告及英山农商行多次向武汉佰事好公司催讨，但未偿还。2018年2月1日原告按保证合同约定向英山农商行为武汉佰事好公司代偿本金500万元及利息298048.16元。原告代偿后多次向武汉佰事好公司催讨，该公司未予偿还，为依法收回债权，起诉至法院。被告武汉佰事好公司和舒前应共同辩称，借钱是事实，公司积极配合偿还。我个人虽然提供了担保，但是我没有能力偿还。被告湖北润禾公司及姜新虎共同答辩，本金500万元没有异议，但是年利率9.36%太高，请求原告在利息方面让步。公司在没有正常经营的前提下，希望通过这次诉讼停止利息的计算。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年4月28日，武汉佰事好公司因经营需要向湖北英山农村商业银行借款500万元，双方签订了《流动资金借款合同》，约定年利率为9.36%，借款期限为12个月（2017年4月17日至2018年4月17日）。同日，英山兴源公司与湖北英山农村商业银行签订《保证担保合同》，为500万元借款提供连带责任保证。英山兴源公司向湖北英山农村商业银行保证金账户存入100万元作为信用担保资金。2017年4月24日英山兴源公司与武汉佰事好公司签订《保证担保合同》，为500万元借款提供担保，保证期间为主合同约定的主债务履行期届满之日起二年整，保证方式为连带责任保证，武汉佰事好公司按照月利率1.‰向英山兴源公司支付担保费。2017年4月24日英山兴源公司与武汉佰事好公司签订了抵押反担保合同，以姜新虎位于武汉东湖置业有限公司武汉中央文化旅游不动产提供抵押（未办理抵押登记）；湖北润禾公司同意以位于英山县××××村，小地名西竹庵，面积为1071亩的林地提供抵押反担保，林权证号为英政林证字（2011）第00086号，抵押登记证号为英林抵登字（2015）第011号，设定日期为2015年9月7日，约定期限为3年，注销日期为2018年9月7日。姜新虎和舒前应以个人所有的财产，以无限连带责任的方式向兴源公司提供保证，出具了《个人无限连带责任保证函》，保证范围为英山兴源公司垫付的全部款项和自付款之日的利息以及其他费用、损失、担保费等。借款到期后，武汉佰事好公司未偿还，英山兴源公司代为偿还了本金500万元及利息298048.16元（2017年3月31日至2018年2月1日）。本院认为，依法成立的合同对当事人均具有约束力。本案中，武汉佰事好公司向湖北英山农村商业银行借款500万元，英山兴源公司为其提供担保。武汉佰事好公司与英山兴源公司签订了《保证担保合同》，均系当事人真实意思表示，其内容合法，是有效合同，双方应按约定全面履行自己的义务。借款到期后，武汉佰事好公司未偿还，英山兴源公司已按合同的约定承担担保责任，及时为被告方向英山农村商业银行代为清偿所借贷本金500万元、利息298048.16元，合计5298048.16元。按照保证担保合同的约定，英山兴源公司即取得债权人的地位，其有权要求被告归还所垫付的全部款项。因此，英山兴源公司有权要求武汉佰事好公司偿还代偿本金和利息本院予以支持。关于代偿后的利息，本院认为，英山兴源公司要求被告支付代偿后的利息符合合同约定，不违反法律强制性规定，对其利息本院按照资金占用期间利率，即年利率6%计算，自2018年2月2日算至还清之日止。虽然英山兴源公司与武汉佰事好公司约定了担保费用，因担保费用与利息，均属于违约损失，本院对其利息损失已依法计算，因此，担保费用本院不予支持。根据《中华人民共和国担保法》第五十三条的规定，债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿，湖北润禾公司以林权抵押，并办理了抵押登记，该抵押登记符合法律的规定，合法有效，故原告英山兴源公司要求以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿的理由充分，本院予以支持。舒前应与姜新虎以其个人所有财产为该笔借款提供个人无限连带责任保证，根据《中华人民共和国担保法》第十八条规定：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带保证责任的，在债务履行期届满债务人没有履行债务时，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内履行债务。因此，原告要求舒前应、姜新虎承担连带清偿责任本院予以支持。舒前应和姜新虎应当对该笔借款承担连带清偿责任。湖北润禾公司不是担保人，在本案中不承担担保责任。综上，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第三十四条、第四十六条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告武汉佰事好农超有限公司在本判决生效之日起十五日内向原告英山县兴源中小企业融资担保有限公司偿还代偿款项5298048.16元及利息（利息按年利率6%自2018年2月2日起算至还清之日止）。二、如武汉佰事好农超有限公司未履行还款义务，则湖北润禾农业发展有限公司应承担财产抵押的担保责任。英山县兴源中小企业融资担保有限公司对湖北润禾农业发展有限公司位于英山县杨柳镇杨树堰村，面积为1071亩的林地（林权证号为英政林证字（2011）第00086号）折价或者以拍卖、变卖享有优先受偿权。三、被告舒前应、姜新虎对上述第二项中折价或者以拍卖、变卖所得价款不足以清偿原告英山县兴源中小企业融资担保有限公司债权的部分承担连带清偿责任。四、驳回原告英山县兴源中小企业融资担保有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费49306元，减半收取24650元，由被告武汉佰事好农超有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黄冈市中级人民法院。审判员 张 婵二〇一九年九月二十日书记员 王小琴