云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云01民终3007号上诉人(原审原告)：昆明市盘龙区联发建筑器材租赁站住所地昆明市盘龙区龙泉街道办事处马家庵村三丘田弃土场厂房。经营者：文平，男，汉族，1968年8月25日生，身份证住址：四川省武胜县。委托诉讼代理人：廖雅萍，湖南五湖律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审被告）：广西建工集团第四建筑工程有限责任公司住所地广西省桂林市瓦窑路46号。法定代表人：杨俊，系该公司董事长。委托诉讼代理人：李美科，云南新序律师事务所律师，一般授权代理。上诉人昆明市盘龙区联发建筑器材租赁站因与被上诉人广西建工集团第四建筑工程有限责任公司租赁合同纠纷一案，不服云南省昆明市盘龙区人民法院（2018）云0103民初7758号民事判决,向本院提起上诉。本院于2019年3月27日受理本案后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。昆明市盘龙区联发建筑器材租赁站一审诉讼请求：1、判令解除原、被告签订的《昆明市盘龙区联发建筑器材租赁站合同》；2、判令被告向原告支付截止2018年7月12日所欠租金共计人民币338030元；3、判令被告向原告支付架管43.5吨、丢失扣件1056套，赔偿共计人民币206445元，并向原告支付赔偿之日止的后续租金；4、判令被告向原告支付截至2018年7月12日止的违约金共计人民币151424元，并支付自2018年7月13日起至欠款付清之日止的后续违约金；5、判令被告承担本案的全部诉讼费用（上述金额合计人民币695899元）。一审法院认定的案件事实：2013年8月6日，原告联发租赁站（甲方）与被告广西建工第四公司（乙方）签订《周转材料租赁合同》一份，约定：因乙方承建昆明市富民县尚岛碟院辅材工程，需向甲方租用钢管、扣减、顶托等辅材。双方约定乙方向甲方租用钢管日租金为2.4元/吨，一次返修为10元/吨，钢管按260米/吨计算重量；租用扣件日租金为0.007元/套，一次返修为0.1元/套，按1000套/吨计算重量；顶托日租金为0.025元/套，一次返修为0.3元/套，按300套/吨计算重量。上下车费均为10元/吨。租赁时间以甲方“发货凭证”双方签字认可为准开始计租，至乙方将材料还到甲方库房止停租，还货以甲方“收货凭证”双方签字认可为准。计租时间按日历表计算，途中公休、节假日及因故停工概不扣除，租期按两个月计算即不足两个月按两个月计算，超过两个月按实际天数计算，退还材料，若有差欠，未赔偿前租金一律继续。租金每月月底计算，甲乙双方签字认可，乙方必须在次月十号前支付上月租金，如不能按时支付租金，甲方有权强制收回租赁物资，所产生的一切费用由乙方承担。乙方必须妥善保管好租用的材料，如有损坏，则甲方将收取相应的赔偿费，扣件差螺丝的赔偿0.5元/套、顶托调丝帽2元/个，底盘2元/个。若乙方未按时交纳押金或到时不支付租金的甲方有权解除合同，并索赔所有补租用材料总价值20%的违约金。合同签订后至2016年11月11日，被告广西建工第四公司陆续从原告联发租赁站处租用或返还了钢管、扣件、顶托等设备，并且双方按月对应付租金进行了结算，双方最后一次结算的时间为2016年5月，双方签署的物资结算单确认被告尚欠原告租金人民币251340.63元。另查明：截止2016年11月11日，被告广西建工第四公司共返还原告钢管25885.5米、扣件4506套、顶托36个。一审法院认为，根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”本案中，原告联发租赁站与被告广西建工第四建筑公司签订的《租赁合同》系双方真实意思表示，且不违反法律规定，故一审法院确定该份《租赁合同》成立并生效，原、被告双方均应按照合同履行各自义务。关于原告提出的解除与被告签订的《周转材料租赁合同》的诉请，被告明确表示同意解除合同，一审法院予以支持。关于原告主张的被告广西建工第四建筑公司支付截止2018年7月12日欠付租金人民币338030元的诉请，从本案事实来看，原、被告双方未进行最终的结算，原、被告双方于2016年5月31日最后一次结算，被告亦未举证证明2016年5月31日之后向原告支付过租金，故应以上述时间双方结算的欠付租金的数额来确定被告应付原告的租金数额，故一审法院支持被告支付原告截止2016年5月31日的租金人民币251340.63元。关于原告主张的逾期付款违约金，因被告未支付原告截止2016年5月31日的欠付租金，结合双方在租赁合同中“租金每月月底计算……乙方必须在次月十号前支付上月租金”的约定，被告显然已经违约，应以未付租金人民币251340.63元为基数计算自2016年7月10日起至上述欠款付清之日止的逾期付款违约金，计算方式因双方在合同中约定过高，原告主张按照中国人民银行同期贷款利率的四倍计算，不违反法律规定，一审法院予以支持。关于原告主张的被告向原告支付架管43.5吨、丢失扣件1056套，赔偿人民币179325元的诉请，一审法院认为，原、被告未进行最终结算，对于被告广西建工第四公司丢失租赁物或未返还租赁物的数量不明确，原告主张没有事实依据，一审法院不予支持。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条之规定，判决如下：一、解除原告昆明市盘龙区联发建筑器材租赁站与被告广西建工集团第四建筑工程有限责任公司于2013年8月6日签订的《周转材料租赁合同》；二、被告广西建工集团第四建筑工程有限责任公司于本判决书生效之日起十日内向原告昆明市盘龙区联发建筑器材租赁站支付截至2016年5月31日的未付租金人民币251340.63元并以人民币251340.63元为基数支付原告自2016年7月10日起至上述款项付清之日止的逾期付款违约金（按照中国人民银行同期贷款利率的四倍计算）；三、驳回原告昆明市盘龙区联发建筑器材租赁站的其他诉讼请求。一审判决宣判后，昆明市盘龙区联发建筑器材租赁站不服，向本院提起上诉。称：上诉人与被上诉人在租赁合同中对租金的计算标准是明确约定的。该结算中对差欠钢管54.17吨、扣件2597套是双方签字认可的。一审判决的租金计算不对，除了已归还租赁物差欠的租金外，还有没有归还的租赁物所差欠的租金。至2016年11月11日最后一批归还后，还差欠钢管43.5吨，扣件1065套。一审判决认为未结算故不支持赔偿错误。合同中已明确规定，器材丢失，按还货时市场价计算。上诉人也提交了多次询价证据证明价格问题。一审却不支持。一审判决对违约金计算错误。应该根据每月违约情况计算违约金而不是以最后一次结算为节点来计算。上诉请求：请求二审法院撤销原判，依法改判支持上诉人一审诉讼请求。诉讼费由被上诉人承担。被上诉人答辩称：一审认定事实清楚，适用法律正确，请求维持原判，驳回上诉。上诉人在上诉状称钢管扣件，对方没有任何证据证实，我们该退的都退了，不存在差欠。二审中，昆明市盘龙区联发建筑器材租赁站提交发料单一组。证明按发了的货，减去对方还的货，现在还差欠部分没有归还。广西建工集团第四建筑工程有限责任公司质证认为：三性不予认可，在一审法院发料单及退货单都是王江签的字，签字不是我方工作人员，我们结算都是累计结算，差欠的数额清清楚楚。本院认为：对上述证据本院将结合本案其余证据予以评判。二审经审理查明：被上诉人向上诉人所租赁物资，到2016年3月31日止，钢管尚有142.45吨未归还，扣件尚有5600个未归还。2016年4月1日至2016年11月11日，被上诉人共向上诉人归还钢管25885.5米、扣件4506套、顶托36个。二审经审理查明的案件事实与一审判决一致，本院依法予以确认。本案争议的焦点是：本案中是否存在未归还的物资？损失如何计算？本院认为：《中华人民共和国合同法》第六十条第一款规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”、第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”本案中，已查明被上诉人向上诉人所租赁物资，到2016年3月31日止，钢管尚有142.45吨未归还，扣件尚有5600个未归还。2016年4月1日至2016年11月11日，被上诉人共向上诉人归还钢管25885.5米、扣件4506套。且本案中双方租赁合同中已阅读钢管按260米每吨计算重量。故，本案中2016年4月1日至2016年11月11日，被上诉人共向上诉人归还钢管25885.5米钢管应为99.56吨（四舍五入至小数点后两位）。诉讼中并无证据证明在2016年11月11日后被上诉人归还过租赁物资。故，本案未归还钢管为42.89吨（142.45吨-99.56吨）。未归还扣件数量亦大于上诉人所主张的1065套，因上诉人主张数量小于实际数量系当事人对自己实体权利的处理。对未归还扣件本院以上诉人所主张1065套计算。现被上诉人对上述物资亦未能归还且认为当时工地上租用上诉人的物资已全部归还无剩余。故，上诉人主张对上述未归还物资应由被上诉人承担赔偿责任符合事实及法律规定，本院依法予以支持。一审判决对此认定及处理不当，本院依法予以纠正。对钢管价格及扣件价格问题。双方合同约定按还货时市场价格确定。诉讼中，上诉人已提交关于两项物资价格的市场询价证据。被上诉人虽不认可，但在诉讼中并未提供证据予以证明。故，本院对上诉人关于钢管按每吨4550元、扣件按8元每套计价的诉讼主张予以支持。故，本案中未归还钢管和扣件的损失赔偿金应为钢管195149.5元、扣件8520元，共计人民币203669.5元。另，一审判决其他认定及处理并无不当，本院依法予以维持。综上，本院依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百七十条第一款第（一）、（二）项、第一百一十八条第一款，判决如下：一、维持昆明市盘龙区人民法院（2018）云0103民初7758号民事判决第一、二项，即“一、解除原告昆明市盘龙区联发建筑器材租赁站与被告广西建工集团第四建筑工程有限责任公司于2013年8月6日签订的《周转材料租赁合同》；二、被告广西建工集团第四建筑工程有限责任公司于本判决书生效之日起十日内向原告昆明市盘龙区联发建筑器材租赁站支付截至2016年5月31日的未付租金人民币251340.63元并以人民币251340.63元为基数支付原告自2016年7月10日起至上述款项付清之日止的逾期付款违约金（按照中国人民银行同期贷款利率的四倍计算）；”。二、撤销昆明市盘龙区人民法院（2018）云0103民初7758号民事判决第三项，即“三、驳回原告昆明市盘龙区联发建筑器材租赁站的其他诉讼请求。”三、由广西建工集团第四建筑工程有限责任公司于本判决生效之日起十日内向昆明市盘龙区联发建筑器材租赁站赔偿未归还钢管、扣件的损失人民币203669.5元。四、驳回昆明市盘龙区联发建筑器材租赁站本案其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一、二审案件受理费人民币21462元，由广西建工集团第四建筑工程有限责任公司承担16000元、昆明市盘龙区联发建筑器材租赁站承担5462元。本判决为终审判决。本判决生效后，若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向一审法院申请强制执行，申请强制执行的期限为二年。审判长 彭 韬审判员 张 楚审判员 钱晓燕二〇一九年九月三日书记员 何政达