福建省福州市长乐区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0182民初1478号 原告：徐美燕，女，1978年3月22日出生，汉族，住福建省福州市长乐区。 被告:福州市上好家装修设计有限公司（前身名为福建美得你家装设计有限公司），住所地福建省福州市台江区宁化街道振武路70号福晟钱隆广场5层01商务办公05室，统一社会信用代码：91350100097630155G。 法定代表人：范荣军，执行董事。 原告徐美燕与被告福州市上好家装修设计有限公司（以下简称上好家公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年4月2日立案后，依法适用普通程序，于2019年8月26日公开开庭进行了审理。原告徐美燕到庭参加诉讼，被告上好家公司经本院公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。庭审中，证人张某出庭作证。本案现已审理终结。 徐美燕向本院提出诉讼请求：1.判令上好家公司退还徐美燕装修预付款73000元并支付利息（按中国人民银行同期同档贷款利率自2018年10月19日起计付至还清款项之日止）;2.判令上好家公司承担本案诉讼费用、公告等费用。庭审中，徐美燕变更诉讼请求为：1.判决解除双方签订的《装饰装修工程施工合同》；2.判令上好家公司退还徐美燕装修预付款48715元；3.判令上好家公司承担本案案件受理费及公告费300元。事实和理由：2018年4月27日，徐美燕与上好家公司签订家装预定合同，支付了5000元订金，并于2018年7月25日签订家装合同。经双方商议，拆除部分由徐美燕自行找人拆除墙体和铲除顶面白灰外墙砖，拆除、铲除和相应的垃圾清运费用由徐美燕承担。2018年8月1日，上好家公司项目经理带人将红砖、水泥、沙运进场开始施工。2018年8月2日，徐美燕按合同约定支付首次装修预付款34000元。砌墙验收合计65㎡后，徐美燕于2018年8月23日支付第二次装修预付款36000元。水电布设施工（未布设全屋回水管）验收后，徐美燕于2018年9月27日支付第三次装修预付款37000元。之后，上好家公司装修人员将地砖、墙砖、水泥、沙运进场，并进行卫生间回填（回填材料使用建渣，未做二次排水）及厨卫防水施工（防水未及验收）。2018年10月23日，项目经理告知徐美燕上好家公司负责人已于2018年10月19日跑路。之后，装修一直处于停工状态。海峡都市报于2018年10月25日以《业主交了装修款“上好家”却失联》报导登出。福建新闻频道于2018年10月29日播出上好家公司收了业主装修款却人去楼空，负责人已失联。期间，徐美燕于2018年10月28日、10月30日两次赴福州市公安局宁化派出所报案。徐美燕合计支付给上好家公司装修款项112000元。根据福州市长乐区装修费用的价格，扣除砌墙（估价10000元）、水电布设（估价11000元）、卫生间回填、厨卫防水的材料费和施工工费（估价4000元）及进场未施工的墙砖、地砖、水泥、沙的材料费（14000元），上好家公司尚需退还装修预付款73000元。徐美燕为此诉至法院请求判如所请。 上好家公司未作答辩。 本院经审理认定事实如下：2018年4月27日，徐美燕就其位于长乐迪鑫天水城3＃1302单元的房屋装修事宜与福建美得你家装设计有限公司签订《预定合同》，约定徐美燕预付定金5000元，该定金可冲抵徐美燕应缴纳的装修工程款。同日，徐美燕向福建美得你家装设计有限公司缴纳装修定金5000元。2018年7月25日，徐美燕与福建美得你家装设计有限公司的委托代理人张某正式签订《住宅装饰装修工程施工合同》（合同编号：2018-07-007），合同上加盖福建美得你家装设计有限公司公章。合同约定：1.工程施工地址为长乐迪鑫天水城3＃1302，工程预算为20万元，工程期限自2018年8月1日至2018年12月1日；2.因一方违约致使合同无法履行，可以解除合同；3.红砖水泥沙进场付20%工程款、砌墙验收合格付20%工程款、水泥验收合格付20%工程款、木工验收合格付20%工程款、油漆主材安装完付15%工程款、完工后付5%工程款。在红砖、水泥、沙进场后，徐美燕于2018年8月2日按合同约定向福建美得你家装设计有限公司转账34000元装修款。砌墙验收合格后，徐美燕于2018年8月23日向福建美得你家装设计有限公司汇款36000元装修款。水电验收合格后，徐美燕于2018年9月27日向福州市上好家装修设计有限公司转账37000元装修款。之后，地砖、墙砖、水泥、沙进场，装修施工人员进行卫生间回填及厨卫防水施工。2018年10月23日，福州市上好家装修设计有限公司发生经营异常，至今人去楼空。徐美燕的住宅装修亦处于停工状态。2019年4月2日，徐美燕提起本案诉讼。庭审中查明，福建美得你家装设计有限公司具有室内装饰企业施工乙级的资质等级，于2018年7月17日变更名称为福州市上好家装修设计有限公司。 另查明，张某系原福建美得你家装设计有限公司的设计师，其负责案涉徐美燕的房屋装修设计，案涉《住宅装饰装修工程施工合同》的工程预算项目及报价是张某根据福建美得你家装设计有限公司的报价拟定。本案在审理中，徐美燕、张某一致认可已施工的砌墙、水电布线、卫生间回填、厨卫防水等装修工程总造价（含地砖、墙砖、水泥、沙的材料费、施工图的设计费）为63285元。 上述事实，有徐美燕提交的《预定合同》、《住宅装饰装修工程施工合同》（合同编号：2018-07-007）、定金收款收据、银行转账凭证、客户付款回单、海峡都市报于2018年10月25日所作的《业主交了装修款“上好家”却失联》的报道、报警回执等证据及徐美燕、证人张某庭审陈述在卷佐证。因福州市上好家装修设计有限公司经本院合法传唤拒不到庭应诉，又未书面提出异议并提交证据，视为自行放弃辩述权利，应承担对其不利的法律后果，故本院对徐美燕提交的上述证据均予以采信并作为认定事实的依据，对上述事实予以认定。 本院认为，公民的合法权益依法受法律保护。徐美燕与福建美得你家装设计有限公司签订的《住宅装饰装修工程施工合同》系双方真实意思表示，合法有效，本院予以确认。合同签订后，徐美燕依照合同约定支付进度装修款共计112000元。福建美得你家装设计有限公司未按合同约定的进度完成装修工程，仅完成了部分装修工程，现又下落不明无法履行合同，其行为已构成根本违约。徐美燕为此主张解除双方装修合同，符合法律规定，本院予以支持。合同解除后，尚未履行的，终止履行。扣除福建美得你家装设计有限公司已装修部分的造价63285元，剩余费用48715元徐美燕有权要求返还。福建美得你家装设计有限公司于2018年7月17日变更名称为福州市上好家装修设计有限公司，福建美得你家装设计有限公司在本案中应负的法律责任依法应由福州市上好家装修设计有限公司承担。故徐美燕要求福州市上好家装修设计有限公司返还其装修款48715元的请求，本院予以支持。福州市上好家装修设计有限公司经合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条、第九十七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、解除徐美燕与福州市上好家装修设计有限公司于2018年7月25日签订的《住宅装饰装修工程施工合同》； 二、福州市上好家装修设计有限公司于本判决生效之日起十日内返还徐美燕装修款48715元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1625元、公告费300元，由徐美燕负担607元，由福州市上好家装修设计有限公司负担1318元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 长  蔡秀泉 人民陪审员  陈晶晶 人民陪审员  柯秀芳 二〇一九年九月三日 法官助理邢颖晶 书记员李楠 附：本案适用的主要法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。