河北省霸州市人民法院民 事 判 决 书（2019）冀1081民初4129号原告：解影，女，1964年7月21日出生，汉族，安徽省利辛县。委托代理人：徐晶，河北腾驰律师事务所律师。被告：马万江，男，1963年10月17日出生，汉族，住霸州市。原告解影与被告马万江民间借贷纠纷一案，本院于2019年7月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人徐晶到庭参加了诉讼，被告马万江经本院开庭传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告解影向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告向原告返还借款本金220000元及利息；2、一切诉讼费用由被告承担。事实及理由：2012年4月6日原告向被告出借现金220000元，并约定月息2分，使用期限2个月，被告承诺以胜芳公安分局后身三间正房及配套房产作抵押。后被告一直未能偿还此款，原告多次找到被告催要此款，被告均以种种理由推脱至今。无奈特向贵院提出上述请求，望贵院依法从速判决。庭审中，原告明确利息计算以本金220000元为基数自2012年4月6日起按照月息2分计算利息至本金全部付清之日，扣除被告已付利息15000元。原告补充说明本案借款形成的过程，原告于2011年农历年底经人介绍与被告联系了购买二手轧钢设备，双方于2012年1月30日签订协议约定原告以460000元的价格购买被告处设备，并由原告负责拆卸，后原告分多次向被告支付货款累计400000元，但在拆卸过程中受到被告承租厂房的房东阻拦，造成协议不能履行完毕，2012年4月6日，经原被告双方核对，双方均认可被告应向原告返还货款220000元，因为被告当时无法给付，被告自愿将上述欠款转化为借款，并于当日向原告出具借条一张，借条上记载借款数额220000元及月息2分，使用期限2个月，被告承诺以胜芳公安分局后身3间正房及配套房产作为抵押。2012年5月12日，因被告一直未能偿还上述借款，经协商双方签订了房屋买卖协议，约定将借条中用于抵押的房产折抵给原告，被告负责将产权变更至原告名下，房屋作价320000元，过户后由原告再向被告返还超出借款数额的100000元，同日被告将上述房产的集体土地使用证原件交付给原告。后来原告发现到土地证的名字是被告父亲，被告无权处分，且原告不是该土地集体组织成员，产权根本无法过户到原告名下，所以协议无法履行。原告多次找被告催要借款，被告一直未偿还。因此原告主张被告返还220000元本金及利息。被告马万江未答辩。原告围绕诉讼请求向法庭提供证据如下：原告身份证复印件一份，证明原告身份情况；2、2012年1月30日协议书一份，证明双方曾存在买卖关系；3、2012年4月6日借条一份，证明双方因证据1中的协议内容无法履行完毕，经双方协商，将被告的欠款220000元转为借款的事实，同时证明借条里约定了利息和还款期限；4、2012年5月12日房屋买卖协议及编号为霸土集用（2001）第013260126号集体土地使用证各一份，证明双方对220000元借款，约定以被告父亲名下集体土地使用权上的房产进行折抵，但该协议并未履行，借款220000元及利息也未偿还。被告马万江未发表质证意见，亦未向法庭提交证据。经审查本院认为，原告提供的证据1、2、3、4，具有证据的真实性、合法性、关联性，本院予以采信。经审理查明：2012年1月30日原告与被告签订买卖协议一份，协议约定：甲方马万江（汇升公司法人），乙方：解影.乙方购买甲方轧钢设备达成协议：1、轧钢设备包括车间所有设备及5吨天车，道轨；2、车间外两个窖及煤气发生炉、厂棚天车及道轨；3、东车间设备；4、西厂房3面配电柜及地下240米电线和室内电线；5、以上全部卖给乙方，总价款460000元整；6、甲方保证乙方安全出厂，乙方不负责甲方债权债务。如甲方债权债务影响乙方正常施工而造成的损失由甲方负责；7、乙方在拆除过程中出现一切工伤事故，由乙方自负，甲方不负任何责任；8、未尽事宜，双方共同协商，甲方马万江、乙方解影签字捺印，2012年1月30日。原告先行给付了被告马万江款项，但拆卸过程中协议未能履行完毕。2012年4月6日，经原被告双方核对，双方均认可被告应返还原告货款220000元，因为被告无法给付，被告自愿将上述欠款转化为借款，并于当日向原告出具借条一张，借条内容：“今借解影现金贰拾贰万元（220000元），月息2分，每月400元利息款，使用期限2个月，到期偿还本息。自愿以胜芳镇公安分局后身三间正房及配套房产作为抵押。面积13×19米，还款日期为2012年6月6日还清。如到期不能还清，该处房产过户到解影名下。按市场价格评估，余额由解影退还其余房款。马万江2012年4月6日”。2012年5月12日，经原被告协商，双方签订了房屋买卖协议，协议约定：被告马万江将坐落于胜芳镇凯顺路公安分局北房屋三间、院落一处（土地使用证户名为马庆开、编号为霸土集用（2001）第013260126号），折价320000元，折抵给原告所有，冲抵马万江所欠债务，解影欠马万江壹拾万（100000）元，马万江负责将该房屋的土地使用证及房屋产权证变更至自己名下。如日后解影出卖该房，由解影或次买受人偿还所欠壹拾万（100000元）元；如日后马万江有能力偿还所欠解影欠款，再由解影归还该房屋。原告解影、被告马万江签字捺印。同日被告将上述房产的集体土地使用证原件交付给原告。但被告至今未按协议约定交付房屋。原告多次找被告催要，被告仅给付原告利息15000元，至今尚欠原告借款本金220000元及其余利息未还。本院认为，被告马万江应返还原告预付的货款220000元，无力返还而自愿协商转化为向原告的借款，系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，双方民间借贷关系成立，本院予以确认。根据原告提供的轧钢设备买卖协议、借条、房屋买卖协议、土地使用证及当事人陈述，可以确认被告马万江下欠原告解影借款本金220000元，事实清楚，证据充分，故本院对原告解影要求被告马万江偿还借款本金220000元的诉讼请求予以支持。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。”《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条规定：“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：1、既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间的利息的，人民法院应予支持；2、约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间的利息的，人民法院应予支持”。原告与被告约定借款期限内利率为月利率2%，未约定逾期利率，原告主张利息以借款本金220000元为基数按月利率2%自2012年4月6日起计算至实际付清之日的诉讼请求，不违反上述法律规定，本院予以支持，对被告已给付的利息15000元予以扣除。被告马万江经本院开庭传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法适用缺席判决。依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告马万江于本判决生效后十日内偿还原告解影借款本金220000元并支付原告自2012年4月6日起以借款本金220000元为基数按月利率2%计算至借款本金还清之日(扣除已付15000元)的利息；如未在本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4700元减半收取2350元，由被告马万江承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省廊坊市中级人民法院。审判员  赵秋霞二〇一九年九月二十六日书记员  张 硕