云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）云01民初3213号原告：昆明市呈贡区农村信用合作联社斗南信用社。住所：云南省昆明市呈贡区斗南片区北部斗南国际花卉中心********。负责人：唐兵。委托诉讼代理人：李艳、范贤华，云南天外天律师事务所律师，特别授权代理。被告：云南东方药业有限公司。住所：云南省昆。住所：云南省昆明经开区春漫大道**云南海归创业园******div style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>法定代表人：李继武。被告：杨宪昆，男，1976年2月17日生，回族，住云南省寻甸回族彝族自治县。被告：马鹏仙，女，1965年6月30日生，回族，住云南省昆明市盘龙区。被告：杨宪昭，男，1977年12月20日生，回族，住云南省寻甸回族彝族自治县。被告：杨宪经，男，1989年6月29日生，回族，住云南省昆明市盘龙区。被告：杨青云，女，1991年1月13日生，回族，住云南省昆明市盘龙区。被告：马君艳，女，1993年10月4日生，回族，住云南省寻甸回族彝族自治县。被告：马怀美，女，1984年12月20日生，回族，住云南省寻甸回族彝族自治县。被告：马兴林，男，1988年5月11日生，回族，住云南省寻甸回族彝族自治县。被告：楚雄赢融酒店管理有限公司。住所：云南省楚雄彝族自治州楚雄。住所：云南省楚雄彝族自治州楚雄市鹿城镇雄宝路**e='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>法定代表人：杨宪经。被告：昆明赢融海伦餐饮管理有限公司。住所：云南省昆明市官渡区广福路与金。住所：云南省昆明市官渡区广福路与金源大道交汇处春城时光花园****商业号**'LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>法定代表人：杨青云。被告：昆明赢融简爱餐饮管理有限公司。住所：云南省昆明市官渡区环城南路262号。住所：云南省昆明市官渡区环城南路**云路中心****3F-3NE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>法定代表人：马怀美。被告：昆明赢融阳光餐饮有限公司。住所：云南省昆明市五华区滇缅大道398号负一。住所：云南省昆明市五华区滇缅大道**负******-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>法定代表人：马丽仙。被告：昆明赢融味道餐饮有限公司。住所：云南省昆明市五华区霖雨路228号江东小康城会所。住所：云南省昆明市五华区霖雨路**江东小康城会所GHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>法定代表人：马鹏仙。被告：昆明赢融星光餐饮管理有限公司。住所：云南省昆明市官渡区环城南路249号、251号。法定代表人：马兴林。被告：昆明赢融印象酒店有限公司。住所：云南省昆明市五华区龙泉路26号。法定代表人：杨庭岗。被告：昆明午牛餐饮管理有限公司。住所：云南省昆明市盘龙区寺瓦路郭家凹福缇岛小区二层216-229、2。住所：云南省昆明市盘龙区寺瓦路郭家凹福缇岛小区****t; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>法定代表人：杨青云。被告：昆明乡牛儿餐饮有限公司。住所：云南省昆明市五华区人民中路旺角商城A区35、36、1、2号。法定代表人：马君艳。被告：云南玖乐喜娱乐管理有限公司。住所：云南省楚雄彝族自治州楚雄市雄宝路124号。法定代表人：杨宪经。被告：杨庭岗，男，1953年9月3日生，回族，住云南省寻甸回族彝族自治县。被告：云南融江制药有限公司。住所：云南省玉溪市易门县龙泉镇东和路189号。法定代表人：杨庭岗。被告：昆明前进乳业有限责任公司。住所：云南省昆明市新螺蛳湾精品3期13幢4楼403室。法定代表人：杨庭岗。原告昆明市呈贡区农村信用合作联社斗南信用社（以下简称“斗南信用社”）诉被告云南东方药业有限公司、杨宪昆、马鹏仙、杨宪昭、杨宪经、杨青云、马君艳、马怀美、马兴林、楚雄赢融酒店管理有限公司、昆明赢融海伦餐饮管理有限公司、昆明赢融简爱餐饮管理有限公司、昆明赢融阳光餐饮有限公司、昆明赢融味道餐饮有限公司、昆明赢融星光餐饮管理有限公司、昆明赢融印象酒店有限公司、昆明午牛餐饮管理有限公司、昆明乡牛儿餐饮有限公司、云南玖乐喜娱乐管理有限公司、杨庭岗、云南融江制药有限公司、昆明前进乳业有限责任公司金融借款合同纠纷一案，本院于2018年11月21日受理后，依法组成合议庭于2019年8月1日公开开庭进行了审理。原告斗南信用社委托诉讼代理人李艳、范贤华到庭参加了诉讼，被告云南东方药业有限公司、杨宪昆、马鹏仙、杨宪昭、杨宪经、杨青云、马君艳、马怀美、马兴林、楚雄赢融酒店管理有限公司、昆明赢融海伦餐饮管理有限公司、昆明赢融简爱餐饮管理有限公司、昆明赢融阳光餐饮有限公司、昆明赢融味道餐饮有限公司、昆明赢融星光餐饮管理有限公司、昆明赢融印象酒店有限公司、昆明午牛餐饮管理有限公司、昆明乡牛儿餐饮有限公司、云南玖乐喜娱乐管理有限公司、杨庭岗、云南融江制药有限公司、昆明前进乳业有限责任公司经送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本案经扣除公告期间及当事人申请调解期间审限，现已审理终结。斗南信用社向本院提出诉讼请求：一、判令被告云南东方药业有限公司、杨庭岗、杨宪昆、马鹏仙、杨宪昭、杨宪经、杨青云、马君艳、马怀美、马兴林、楚雄赢融酒店管理有限公司、昆明赢融海伦餐饮管理有限公司、昆明赢融简爱餐饮管理有限公司、昆明赢融阳光餐饮有限公司、昆明赢融味道餐饮有限公司、昆明赢融星光餐饮管理有限公司、昆明赢融印象酒店有限公司、昆明午牛餐饮管理有限公司、昆明乡牛儿餐饮有限公司、云南玖乐喜娱乐管理有限公司立即偿还原告借款本金1950万元，并支付截止2018年11月21日的利息、罚息、复利共计826030.5元，及自2018年11月22日起至欠款实际清偿之日止按《借款展期协议》约定计算的利息、罚息、复利；二、判令本案诉讼费、保全费、律师费等为实现债权的费用由被告承担；三、判令被告云南融江制药有限公司对上述债务承担连带担保责任；四、判令被告杨庭岗所有的位于龙泉镇东和路189号的土地使用权、昆明前进乳业有限责任公司所有的位于人民中路旺角商城A区35、36、1、2号向原告抵押的财产，原告享优先受偿权，并以抵押物拍卖后优先偿还第一、二、三项诉讼请求所涉及全部债务。庭审中，原告明确保全费未实际发生不再主张，律师费金额为193030.20元。事实及理由：被告云南东方药业有限公司于2017年4月18日与原告签订了《流动资金借款合同》，约定借款金额为1980万元，期限12个月，自2017年4月18日至2018年4月18日止，借款用为借新还旧，归还0107030178140922410000004号合同项下贷款本金，并约定了提款方式、借款利率及违约责任等。同日，杨庭岗与原告签订抵押合同，约定抵押杨庭岗所有的位于易门县的土地使用权，担保本案所涉借款本息等。昆明前进乳业有限责任公司与原告签订《抵押合同》，约定抵押昆明前进乳业有限责任公司所有的位于昆明市人民中路旺城A区及旺角商城A区35、36、1、2号担保本案所涉借款本息等。云南融江制药有限公司与原告签订了《保证合同》，约定为上述借款提供连带责任保证。后因云南东方药业有限公司未能按期还款，云南东方药业有限公司、杨庭岗、昆明前进乳业有限责任公司、云南融江制药有限公司于2018年4月16日与原告签订了《借款展期协议》，约定展期本金为1950万元，展期期限为2018年4月8日至2019年3月18日，同时约定上述担保人继续承担担保及还款方式、利率等。同日，杨宪昆、马鹏仙、杨宪昭、杨宪经、杨青云、马君艳、马怀美、马兴林、楚雄赢融酒店管理有限公司、昆明赢融海伦餐饮管理有限公司、昆明赢融简爱餐饮管理有限公司、昆明赢融阳光餐饮有限公司、昆明赢融味道餐饮有限公司、昆明赢融星光餐饮管理有限公司、昆明赢融印象酒店有限公司、昆明午牛餐饮管理有限公司、昆明乡牛儿餐饮有限公司、云南玖乐喜娱乐管理有限公司向原告出具《共同还款承诺书》，承诺对上述借款合同以及借款展期协议项下债务承担共同还款责任，法律地位与借款人等同。现借款人未按时足额支付贷款本息，担保人也未承担担保责任，请求支持其诉讼请求。被告云南东方药业有限公司、杨宪昆、马鹏仙、杨宪昭、杨宪经、杨青云、马君艳、马怀美、马兴林、楚雄赢融酒店管理有限公司、昆明赢融海伦餐饮管理有限公司、昆明赢融简爱餐饮管理有限公司、昆明赢融阳光餐饮有限公司、昆明赢融味道餐饮有限公司、昆明赢融星光餐饮管理有限公司、昆明赢融印象酒店有限公司、昆明午牛餐饮管理有限公司、昆明乡牛儿餐饮有限公司、云南玖乐喜娱乐管理有限公司、杨庭岗、云南融江制药有限公司、昆明前进乳业有限责任公司均未到庭陈述答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织双方进行了质证。斗南信用社提交以下证据：1、《流动资金循环借款合同》、《流动资金借款合同》、《借款展期协议》、借款借据、股东大会决议；2、《抵押合同》、《保证合同》、《担保承诺书》、股东大会决议、他项权利证书；3、共同还款承诺书；4、贷款账；5、《法律服务合作协议》、律师费发票；上述证据欲证明原告主张的本案事实。各被告未到庭陈述质证意见。对原告提交的证据，本院对真实性予以确认，至于是否能证明原告待证事实，本院将在本院认为部分一并论述。本院认定本案事实如下：2014年9月22日，原告与被告云南东方药业有限公司签订了《流动资金循环借款合同》（合同编号0107030178140922410000004），约定云南东方药业有限公司向原告借款2000万元，用于药品经营，借款期限为24个月，借款期限从2014年9月22日至2016年9月22日，2014年10月8日，原告向被告云南东方药业有限公司发放了2000万元贷款。借款到期后，云南东方药业有限公司向原告就剩余借款本金1980万元申请延期一年。2017年4月18日，原告与云南东方药业有限公司签订《流动资金借款合同》（合同编号为0107030178170418510000047），约定云南东方药业有限公司向原告借款1980万元，借款用途为借新还旧，归还0107030178140922410000004号合同项下的贷款本金，借款期限12个月，自2017年4月18日至2018年4月18日，借款利率为浮动利率，以基准利率加浮动幅度确定，基准利率为提款日与借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮40%；按月结息，付息日为每月的20日，借款到期，利随本清；借款到期借款人未按约偿还的，贷款人有权限期清偿，有权对借款人任何账户扣收资金抵偿本合同项下债务，直至借款人在本合同项下的所有债务全部清偿完毕为止，同时对逾期借款自逾期之日起按合同利率加收50%的利率计收罚息，并对未支付的利息按合同利率加收50%的利率计收复利，借款人承担贷款人为实现债权和相关从权利而发生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师代理费等。原告于2017年5月12日向云南东方药业有限公司发放了贷款1980万元。2017年4月18日，原告与杨庭岗签订了《抵押合同》，约定杨庭岗对《流动资金借款合同》（合同编号为0107030178170418510000047）项下债务以杨庭岗名下位于易门县龙泉镇东和路189号土地使用权提供抵押担保，担保范围为主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、贷款人为实现债权和相关从权利而发生的费用，双方办理抵押登记并更换为最新期限的他项权利证明书为云（2018）易门县不动产证明第0000219号不动产登记证明。2017年4月18日，原告与昆明前进乳业有限责任公司签订了《抵押合同》，约定昆明前进乳业有限责任公司对《流动资金借款合同》（合同编号为0107030178170418510000047）项下债务以昆明前进乳业有限责任公司名下位于昆明市人民中路旺城A区、昆明市人民中路旺角商城A区35、36、1、2号商铺所有权提供抵押担保，担保范围为主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、贷款人为实现债权和相关从权利而发生的费用，双方办理抵押登记并更换为最新期限的他项权利证明书为云（2018）昆明市不动产证明第6010429号、云（2018）昆明市不动产证明第6010430号不动产登记证明。2017年4月18日，原告与云南融江制药有限公司签订《保证合同》，约定云南融江制药有限公司对《流动资金借款合同》（合同编号为0107030178170418510000047）项下债务提供连带责任保证，担保范围为主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、贷款人为实现债权和相关从权利而发生的费用，保证期间为主合同项下借款期限届满之日起两年。上述借款到期后，云南东方药业有限公司向原告就剩余借款本金1950万元申请延期一年。2018年4月16日，原告与云南东方药业有限公司签订《借款展期协议》，约定借款人不能按期偿还《流动资金借款合同》（合同编号为0107030178170418510000047）项下的借款，原借款金额1980万元，已归还30万元，展期金额为1950万元，展期期限自2018年4月18日至2019年3月18日，借款展期部分的利率执行年利率7%，还款时间为2018年10月30日前偿还50万元，2019年3月18日前偿还1900万元，借款人未按本协议的约定按期偿还展期借款本息的，贷款人有权对在本协议约定期限内不能按期支付的利息，按本协议约定的借款利率计收复利，罚款人有权对逾期贷款按在本协议约定的利率基础上加收50%作为罚息利率，罚息自贷款逾期之日起计收，并对未制度的利息按罚息利率计收复利。担保人、保证人就原保证合同、抵押合同约定继续对借款人在原借款合同和本借款展期协议项下的全部债务提供保证及抵押担保。除本协议变动的有关条款外，原借款合同和担保合同仍然有效。2018年4月16日，杨庭岗、杨宪昆、马鹏仙、杨宪昭、杨宪经、杨青云、楚雄赢融酒店管理有限公司、昆明赢融海伦餐饮管理有限公司、昆明赢融简爱餐饮管理有限公司、昆明赢融阳光餐饮有限公司、昆明赢融味道餐饮有限公司、昆明赢融星光餐饮管理有限公司、昆明赢融印象酒店有限公司、昆明午牛餐饮管理有限公司、昆明乡牛儿餐饮有限公司、云南玖乐喜娱乐管理有限公司分别出具共同还款承诺书，承诺对本案所涉借款合同及借款展期协议项下债务承担共同偿还责任，在借款合同项下的法律地位与借款人等同。2018年4月16日，杨庭岗、马鹏仙出具《担保承诺书》，承诺对本案所涉及借款合同及借款展期协议承担共同担保责任；昆明前进乳业有限责任公司、云南融江制药有限公司分别出具《担保承诺书》承诺对本案所涉及借款合同及借款展期协议承担共同担保责任。本院认为：《中华人民共和国合同法》第一百九十六条规定，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零六条规定，借款人应当按照约定期限返还借款。第二百零七条规定，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。本案涉及的《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》、《共同还款承诺书》等系各方当事人的真实意思表示，上述合同成立且有效，对各方具有约束力。被告云南东方药业有限公司尚欠原告借款本金1950万元及截止2018年11月21日的利息、罚息、复利共计826030.5元予以确认，并支付自2018年11月22日起以1950万元为基数至款项还清之日止按合同约定利率计算的逾期利息及复利予以支持。被告杨庭岗、昆明前进乳业有限公司分别与原告签订《抵押合同》后，分别办理抵押登记并展期后分别取得云（2018）易门县不动产证明第0000219号、云（2018）昆明市不动产证明第6010429号、云（2018）昆明市不动产证明第6010430号不动产登记证明，抵押权依法设立，原告有权就抵押土地使用权及房产以折价、拍卖或变卖所得价款优先受偿，本院对原告该项主张予以支持。被告云南融江制药有限公司与原告签订《保证合同》，原告向法院起诉尚在保证期间内，被告云南融江制药有限公司应根据合同约定对本案涉及的债务承担连带保证责任。杨庭岗、杨宪昆、马鹏仙、杨宪昭、杨宪经、杨青云、楚雄赢融酒店管理有限公司、昆明赢融海伦餐饮管理有限公司、昆明赢融简爱餐饮管理有限公司、昆明赢融阳光餐饮有限公司、昆明赢融味道餐饮有限公司、昆明赢融星光餐饮管理有限公司、昆明赢融印象酒店有限公司、昆明午牛餐饮管理有限公司、昆明乡牛儿餐饮有限公司、云南玖乐喜娱乐管理有限公司分别出具《共同还款承诺书》，承诺对本案所涉借款合同及借款展期协议项下债务承担共同偿还责任，在借款合同项下的法律地位与借款人等同，故对原告要求上述被告承担共同还款责任的主张予以支持。至于原告主张由被告马君艳、马怀美、马兴林承担共同还款责任的观点，未能提交上述个人出具的共同还款承诺等证据，不予支持，原告与被告云南东方药业有限公司在借款合同中对原告为实现债权费用的承担进行了约定，诉讼中原告为实现债权产生的诉讼费、律师费由被告承担的主张予以支持。综上所述，原告的主张有事实和法律依据的部分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告云南东方药业有限公司、杨庭岗、杨宪昆、马鹏仙、杨宪昭、杨宪经、杨青云、楚雄赢融酒店管理有限公司、昆明赢融海伦餐饮管理有限公司、昆明赢融简爱餐饮管理有限公司、昆明赢融阳光餐饮有限公司、昆明赢融味道餐饮有限公司、昆明赢融星光餐饮管理有限公司、昆明赢融印象酒店有限公司、昆明午牛餐饮管理有限公司、昆明乡牛儿餐饮有限公司、云南玖乐喜娱乐管理有限公司于本判决生效之日起十日内偿还昆明市呈贡区农村信用合作联社斗南信用社借款本金1950万元及截至2018年11月21日利息、罚息、复利共计826030.5元，并支付以1950元为基数自2018年11月22日起至款项还清之日止的逾期利息及复利（以上借款利息按年利率7%计算，逾期利息及复利按前述借款利率上浮50%计算）；二、由被告云南东方药业有限公司、杨庭岗、杨宪昆、马鹏仙、杨宪昭、杨宪经、杨青云、楚雄赢融酒店管理有限公司、昆明赢融海伦餐饮管理有限公司、昆明赢融简爱餐饮管理有限公司、昆明赢融阳光餐饮有限公司、昆明赢融味道餐饮有限公司、昆明赢融星光餐饮管理有限公司、昆明赢融印象酒店有限公司、昆明午牛餐饮管理有限公司、昆明乡牛儿餐饮有限公司、云南玖乐喜娱乐管理有限公司于本判决生效之日起十日内偿还昆明市呈贡区农村信用合作联社斗南信用社律师费人民币193030.20元；三、被告云南东方药业有限公司、杨庭岗、杨宪昆、马鹏仙、杨宪昭、杨宪经、杨青云、楚雄赢融酒店管理有限公司、昆明赢融海伦餐饮管理有限公司、昆明赢融简爱餐饮管理有限公司、昆明赢融阳光餐饮有限公司、昆明赢融味道餐饮有限公司、昆明赢融星光餐饮管理有限公司、昆明赢融印象酒店有限公司、昆明午牛餐饮管理有限公司、昆明乡牛儿餐饮有限公司、云南玖乐喜娱乐管理有限公司未按本判决第一、二项足额履行付款义务，则原告昆明市呈贡区农村合作联社斗南信用社有权就被告杨庭岗抵押的云（2018）易门县不动产证明第0000219号不动产登记证明项下位于易门县龙泉镇东和路189号土地使用权，有权就被告昆明前进乳业有限责任公司抵押的云（2018）昆明市不动产证明第6010429号不动产登记证明项下位于昆明市人民中路旺角商城A区房产，并有权就被告昆明前进乳业有限责任公司抵押的云（2018）昆明市不动产证明第6010430号不动产登记证明项下位于昆明市人民中路旺角商城A区35、36、1、2号房产以折价、拍卖或变卖所得价款优先受偿；四、被告云南融江制药有限公司对本判决第一、二项所涉债务承担连带保证责任，被告云南融江制药有限公司承担保证责任后，有权向云南东方药业有限公司追偿；五、驳回原告昆明市呈贡区农村信用合作联社斗南信用社的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币144395元，由被告云南东方药业有限公司、杨庭岗、杨宪昆、马鹏仙、杨宪昭、杨宪经、杨青云、楚雄赢融酒店管理有限公司、昆明赢融海伦餐饮管理有限公司、昆明赢融简爱餐饮管理有限公司、昆明赢融阳光餐饮有限公司、昆明赢融味道餐饮有限公司、昆明赢融星光餐饮管理有限公司、昆明赢融印象酒店有限公司、昆明午牛餐饮管理有限公司、昆明乡牛儿餐饮有限公司、云南玖乐喜娱乐管理有限公司、云南融江制药有限公司、昆明前进乳业有限责任公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省高级人民法院。审 判 长  钱晓燕人民陪审员  何 颖人民陪审员  代丽琼二〇一九年九月二十日书 记 员  李昱蓉