湖北省恩施市人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂2801民初3798号原告：恩施市六角亭宏鑫建筑架料租赁站，经营场所恩施市枫香坪村**，统一社会信用代码92422801MA4AL6QE43(1-1)。经营者：刘耀权，男，生于1954年1月15日，汉族，湖北省红安县人，居民身份证登记住址武汉市武昌区，委托诉讼代理人：邓霖，湖北铄观律师事务所律师，代理权限为特别授权。委托诉讼代理人：谭文，湖北铄观律师事务所实习律师，代理权限为特别授权。被告：广西五鸿建设集团有限公司，住所地广西宜州市金宜大道**，统一社会信用代码91451281619848910K。法定代表人：蔡立宗，该公司执行董事。原告恩施市六角亭宏鑫建筑架料租赁站（以下简称恩施宏鑫租赁站）诉与被告广西五鸿建设集团有限公司（以下简称广西五鸿公司）租赁合同纠纷一案，本院于2019年6月22日立案受理后，适用简易程序于2019年7月10日公开开庭进行了审理，原告恩施宏鑫租赁站的委托诉讼代理人邓霖、谭文到庭参加了诉讼，被告广西五鸿公司经本院以邮寄方式送达民事诉状副本、应诉通知书、开庭传票和举证通知书后未到庭应诉。本案现已审理终结。原告恩施宏鑫租赁站向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付钢管、扣件租金人民币207289.11元；2、判令被告按租金总额207289.11元的3%支付滞纳金6218.67元；3、判令被告承担律师费15000元；4、判令被告承担诉讼费用。事实和理由：被告广西五鸿公司在承建恩黔高速六标龙标特大桥工程过程中，于2011年9月27日与原告签订建筑架料租赁合同，合同约定租赁原告钢管和扣件，按被告的需要供货，钢管租赁价格每天每米0.13元，扣件每天每套0.01元，赔偿价格钢管每米18元，扣件每套6元，支付租金方式为每月25日至30日支付，违约责任为不按时支付租金乙方向甲方支付租金总额3%的滞纳金，任何一方违约另一方将赔偿对方因解决纠纷所支付的所有费用（含交通费、差旅费、律师费等）。合同签订后，原告先后为被告发货钢管140174.50米、扣件5554套（见出库单），经算账，被告应支付租赁费212471.11元，被告返还租物差钢管4598米，折款82773元，差扣件1646套，折款9876元，合计应付305123.11元，直到2017年2月26日已付126000元，尚欠179123.11元，经原告多次催收未果，原告为维护自己的合法权益，特向法院提起诉讼，请求支持前述请求。被告广西五鸿公司没有答辩。经审理查明，原告恩施宏鑫租赁站是于2010年5月11日在恩施市工商行政管理局登记成立的个体工商户，登记经营范围有脚手架出租。2011年9月27日，原告以经营者刘耀权为代表人作为甲方（出租方）与以覃运周为代表人作为乙方（承租方）的被告广西五鸿公司签订《物资租赁合同》一份，约定自2011年9月27日起，乙方以租赁价格钢管每天0.013元/米、扣件每天0.01元/套，赔偿价格钢管18元/米、扣件6元/套，自原告处租赁钢管和扣件用于恩黔高速六标特大桥工程项目，往返运输费用由乙方承担，合同对租赁相关其他事宜进行了约定，合同第七条第二项约定“乙方如违反本合同第三条租金的支付规定，甲方将收取乙方租金总额3%的滞纳金”。合同签订后，原告以双方经办人员在出库单上签字的形式如约提供了租赁物，其2011年9月27日向被告提供钢管946.50米、扣件870套，此次原告方经手人为刘耀权，被告方经手人为覃远周；2011年10月31日向被告提供钢管3650米、扣件480套，此次原告方经手人为刘耀权，被告方经手人为李治国；2011年11月25日给被告提供钢管2790米、扣件2400套，此次原告方经手人为刘耀权，被告方经手人为覃远周；以上共计向原告出租钢管7386.50米、扣件3750套。此后被告曾于2012年12月30日、2013年5月22日、2013年7月26日共计向原告返还钢管2788米（408米+321米+1105米+954米）、扣件1804套（1135套+425套+244套），并自2012年2月4日至2017年2月6日之间分七次向原告支付租金126000元（36000元+10000元+30000元+10000元+20000元+10000元+10000元）。因被告没有返还全部租赁物，也没有向原告付齐下余的租金，现原告具状诉至本院，请求判准前述诉讼请求。在原告起诉欠费数额207289.11元的计算中，以2018年3月15日为租金截止点，数额中包括有总计租金212474.11元和已付租金126000元的差额86474.11元，有按双方约定价格所计返还时差缺钢管4598.50米的折款82773元、扣件1646套折款9876元，共计92649元，有由原告所称原由案外人蒋雪琴同意支付但未支付的返还物品短缺折款28166元。本院认为，《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款规定“依法成立的合同，在成立时生效”，第六十条第一款规定“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”，第一百零九条规定“当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或报酬”。原告恩施宏鑫租赁站与被告广西五鸿公司为钢管和扣件的相关租赁事宜，经协商签订了《物资租赁合同》，对相关协议内容进行了明确，后在合同履行过程中又由双方经办人签订了《出库单》《入库单》等书面凭证，对双方租赁物品的往来情况进行了明确，《物资租赁合同》《出库单》《入库单》的形成和内容没有依据表明具有损害国家、集体或者他人利益和违反法律规定等无效情形，且并未附载生效的期限、时间和事由，因此上述书面凭证载明的内容合法有效，据此应认为双方之间租赁合同关系成立。原告作为出租方，履行了提供租赁物品的义务，没有依据表明其具有违约情形，因此应认为其完整地履行了自己的义务。被告作为租赁方，应及时完整地履行支付下余租金、返还租赁物品或赔偿损失的义务，但被告在双方签订合同和前期履行后长期拖欠原告租金、长期拖欠租赁物品、长期未就没有返还的物品提出与原告协商落实赔偿事宜，其行为构成违约，应依法承担赔偿责任。因此对原告要求被告支付下欠租金、赔偿不能返还物品和支付违约金的诉讼请求，本院予予以支持。在原告起诉的欠费数额中，总计租金的计算在价格上符合双方约定，租赁物品期间有双方所签出库单和入库单证明，虽其中包含将没有返还的物品计付租金至2018年3月15日的情况，但没有违背双方合同约定，且是由被告长期未就没有返还的物品提出与原告协商落实赔偿事宜而造成，因此对租金总额212474.11元、已付租金126000元的数额，本院予以采信，对原告要求被告支付欠付租金86474.11元的请求，本院予以支持；原告要求被告支付没有返还物品的折款赔偿共计92649元，具有双方的合同约定基础，本院对此请求予以支持；原告要求被告支付其所称原由案外人蒋雪琴同意支付但未支付的返还物品短缺折款28166元，没有依据表明与本案具有相关性，对原告的该项请求，本院依法不予支持。原告要求被告按总额207289.11元的3%支付滞纳金6218.67元具有双方的合同基础，本院对其该项诉讼请求，也依法予以支持。原告要求被告支付律师费15000元，没有双方的合同约定基础，对其该项请求本院依法不予支持。被告对尚欠原告的租金、赔偿款及违约金应及时向原告作一次性支付。被告经本院合法传唤后不到庭参加诉讼，应视其为放弃和处分自有的诉讼权利，不影响本院在查明事实的基础上依法作出判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零九条、第一百一十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告广西五鸿建设集团有限公司于本判决生效之日起十日内一次性支付原告恩施市六角亭宏鑫建筑架料租赁站下欠的租金86474.11元，没有返还租赁物品折价赔偿款92649元，违约金6218.67元，以上共计人民币185341.78元。二、驳回原告恩施市六角亭宏鑫建筑架料租赁站的其他诉讼请求。本院执行标的款账户开户行：恩施市农业银行营业部，收款单位：恩施市人民法院，账号：73×××44。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。当事人申请执行的期限为二年，从法律文书规定履行期间的最后一日起进行计算。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。案件受理费4516元，减半交纳2258元，由原告恩施市六角亭宏鑫建筑架料租赁站负担258元，由被告广西五鸿建设集团有限公司负担2000元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于恩施土家族苗族自治州中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第（一）款的规定，预交上诉案件受理费，款汇至收款人：湖北省恩施自治州中级人民法院，开户银行：农业银行恩施开发区支行，账号17×××04（特别提示：用途栏务必注明系某某上诉案诉讼费并将汇款凭证及联系电话提交本院或邮寄至恩施州中级人民法院立案一庭）。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交上诉费用的，按自动撤回上诉处理。审判员  尹学友二〇一九年九月二十日书记员  苏 蜀