石家庄市长安区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0102民初5221号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司石家庄市建设北大街支行，住所地石家庄市长安区建设北大街48号。 负责人:卞丽，行长。 委托代理人：刘红军、李丽，河北世纪方舟律师事务所律师。 被告：仵国栋，男，1975年3月9日生，汉族，住石家庄市裕华区。 被告：刘莉娜，女，1974年3月2日生，汉族，住。 委托代理人：仵国栋，基本情况。 被告：贾月贤，女，1951年2月7日生，汉族，住石家庄市裕华区。 被告：河北尤福制衣有限公司，住所地石家庄市鹿泉经济开发区昌盛大街109号。 法定代表人：仵国栋，总经理。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司石家庄市建设北大街支行与被告仵国栋、刘莉娜、贾月贤、河北尤福制衣有限公司（以下简称尤福公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司石家庄市建设北大街支行的委托代理人刘红军，被告仵国栋，被告刘莉娜及其委托代理人仵国栋，被告贾月贤，被告河北尤福制衣有限公司的法定代表人仵国栋均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称：2017年6月23日，被告仵国栋、刘莉娜向原告提出贷款申请，填写了《“好借好还”个人商务贷款额度/借款申请表》，原告经审核予以批准。2017年7月7日，被告仵国栋与原告签订了《个人额度借款合同》，合同约定原告向被告仵国栋提供贷款授信额度人民币150万元，额度存续期最长为8年，自2017年7月7日至2025年7月7日。 2017年7月7日，被告贾月贤与原告签订了《个人最高额抵押合同》，合同约定被告贾月贤以其名下位于石家庄市裕华区提供金额为150万元的最高额抵押担保；本合同项下担保债权确定的期间为2017年7月7日至2025年7月7日；保证范围为债务人在主合同额度存续期内，主合同项下发生的各项信贷业务的本金，因上述信贷业务发生的利息（包括利息和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项（包括但不限于原告垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、债权人为实现债权与担保权利发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、差旅费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。双方依法办理了抵押登记手续。 2017年7月7日，被告贾月贤与原告签订了《最高额保证合同》，合同约定被告贾月贤愿意提供金额为150万元的最高额保证担保。本合同项下担保债权确定的期间为2017年7月7日至2025年7月7日。保证范围为债务人在主合同项下发生的各项信贷业务的本金，因上述信贷业务发生的利息（包括利息和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项（包括但不限于原告垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、债权人为实现债权与担保权利发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、差旅费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。 2017年6月23日，被告尤福公司为原告出具《企业保证函》，承诺对被告仵国栋贷款本金及利息违约金及其他全部费用承担连带保证责任。 2018年7月13日，被告仵国栋向原告申请中国邮政储蓄银行个人贷款，贷款金额150万元，借款用途为批发和零售业-批发业-纺织、服装及家庭用品批发，借款期限12个月，自2018年7月13日至2019年7月13日，年利率6.786%；还款方式为按周期结息到期还本。原告于2018年7月13日将人民币150万元打入了被告仵国栋指定的账户内，依约履行了发款贷款的义务。 被告仵国栋在收到款项后，未能按照约定及时足额偿还贷款本息，现贷款期限届满，经原告多次催要，被告仵国栋仍未按合同约定足额偿还借款本息。原告认为，原告依约向被告仵国栋发放贷款，被告仵国栋未依约履行还款义务。被告刘莉娜作为该笔借款的共同借款人，对此债务负有共同清偿义务。被告贾月贤作为保证人和抵押人，对该笔债务承担连带保证责任，且原告对被告贾月贤名下抵押物拍卖变卖所得享有优先受偿权。被告尤福公司作为保证人，应当对该笔债务承担连带保证责任。 四被告未按期还款的行为已构成严重违约，为维护原告的合法权益，特诉至法院，请求判令被告仵国栋立即偿还原告贷款本金人民币150万元、利息17473.52元及罚息52898.6元（利息及罚息暂计算至2019年3月13日，实际应计算至贷款还清之日止），以上共计1570372.12元；判令被告刘莉娜对上述被告仵国栋向原告所负债务承担共同清偿责任；判令被告贾月贤、被告尤福公司对上述被告仵国栋向原告所负债务承担连带责任保证；判令原告对被告贾月贤名下抵押房屋（石家庄市裕华区）拍卖、变卖所得优先受偿；本案诉讼费、律师费、保全费等由四被告承担。 四被告辩称：对欠款事实及数额无异议，对原告提交的证据无异议。同意还款，希望原告多给些时间。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院认定如下：2017年6月23日，被告仵国栋作为借款申请人填写《“好借好还”个人商务贷款额度/借款申请表》，其向原告申请贷款，贷款用途为进货。该申请表的“声明与承诺”处载明被告刘莉娜作为被告仵国栋的配偶，同意借款人向银行申请贷款，承诺与借款人共同偿还贷款。被告刘莉娜在该申请表的“声明与承诺”处签字按印。 2017年7月7日，原告作为贷款人（乙方）、被告仵国栋作为借款人（甲方）签订了编号为13000546217076037043的《个人额度借款合同》，约定本合同项下授信额度金额为人民币150万元，在额度支用期内，甲方可以循环使用上述额度。额度存续期最长为8年，自2017年7月7日至2025年7月7日，额度存续期内的前5年为额度支用期，甲方可以申请支用借款，额度内单笔支用借款最长期限为3年，额度项下借款的到期日不得超过额度存续期到期日。该合同第八条约定本额度借款合同项下所有贷款仅限于甲方用于经营，合同项下单笔借款具体用途由《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》约定。该合同第十一条约定贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，最低上浮30%；本合同项下单笔贷款利率在《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中约定，若对本合同利率进行调整，须经乙方同意；对于甲方未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款本金，乙方有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收复利，罚息利率在贷款利率基础上加收50%确定。该合同第二十八条约定甲方应按照本合同、额度借款支用单、借据以及相关协议、文件的约定，按期归还相关合同及支用单项下的贷款本金及利息；甲方未如期归还本息的，应承担因此而产生的罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因甲方违约而给乙方造成的损失和其他所有应付费用。该合同第四十二条第一款约定甲方未按期支付与乙方有关的到期未清偿债务，包括但不限于本合同以及相关协议、文件、支用单约定的本金、利息及其他费用即构成违约。该合同第四十七条约定甲方发生本合同约定的违约情形，乙方有权宣布直接或间接源于本合同的一切债务提前到期并要求甲方立即清偿。该合同第四十九条约定本合同订立和履行过程中产生的相关费用，包括但不限于保险费、评估费、登记费、保管费、提存费、鉴定费、诉讼费、仲裁费、财产保全费差旅费、执行费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等费用。 2017年7月7日，原告作为乙方（抵押权人）、被告贾月贤作为甲方（抵押人）签订了编号为13000546317076493756的《个人最高额抵押合同》，约定为确保被告仵国栋与原告签订的上述《个人额度借款合同》及其项下各单项业务合同的履行，甲方愿意提供金额为人民币150万元的最高额抵押担保；担保债权确定的期间为2017年7月7日至2025年7月7日；抵押物为坐落于石家庄市裕华区。2017年7月7日，对上述抵押房产办理了不动产登记证明，证号为冀（2017）石家庄市不动产证明第0044063号，权利人为原告，抵押方式为最高额抵押，最高债权数额为150万元。 2017年7月7日，原告作为债权人（乙方）、被告贾月贤作为保证人（甲方）签订了编号为13000546617066418907的《最高额保证合同》，约定为确保债务人即被告仵国栋与乙方签订的上述《个人额度借款合同》，甲方愿意提供金额为人民币150万元的最高额保证担保，本合同项下担保的债权确定的期间为2017年7月7日至2025年7月7日，甲方保证范围：1.债权人在主合同项下发生的各项信贷业务的本金；2.因上述信贷业务发生的利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于乙方垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方为实现债权与担保权利发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。甲方向乙方提供连带责任保证。保证期间为主合同约定的债务履行债务最后期限届满之日后两年止。 2017年6月23日，被告尤福公司给原告出具《企业保证函》，对被告仵国栋向原告的上述贷款提供连带责任保证，承担保证责任的范围为被告仵国栋向原告偿付的贷款本息（包括本金、利息、罚息、复利）、违约金、赔偿金及其他全部费用，承担保证责任的期间为该贷款确定的债务履行期间至债务履行期限届满之日后两年止。 《中国邮政储蓄银行个人贷款借据》显示2018年7月13日，原告转付被告仵国栋账户150万元，借款期限12个月（自2018年7月13日至2019年7月13日），年利率为6.786%。 被告仵国栋未按时还款，至2019年3月13日，拖欠借款本金150万元、利息17473.52元、罚息52898.6元。 上述事实有相关书证及庭审笔录在卷佐证。 本院认为，《“好借好还”个人商务贷款额度/借款申请表》、《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《企业保证函》为原、被告各方的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规等强制性规定，合法有效。原告已按约定向被告仵国栋发放贷款，但被告仵国栋未按约定履行相应的还款义务，构成了违约，故对原告依据《个人额度借款合同》的约定要求被告仵国栋偿还全部借款本金150万元、利息17473.52元、罚息52898.6元的诉讼请求，本院予以支持。被告刘莉娜作为被告仵国栋的配偶，对被告仵国栋向原告的贷款知情并同意承担共同还款责任，故对原告要求被告刘莉娜与被告仵国栋共同偿还上述款项的请求，本院予以支持。被告贾月贤自愿以其名下房产对上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，故对原告要求对被告贾月贤名下的抵押房产拍卖、变卖等所得价款享有优先受偿权的请求，本院予以支持。被告贾月贤、尤福公司自愿对被告仵国栋向原告的贷款承担连带保证责任，故对原告要求被告贾月贤、尤福公司承担连带保证责任的请求，本院予以支持。基此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条之规定，判决如下： 一、被告仵国栋、刘莉娜于本判决生效之日起10日内共同偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司石家庄市建设北大街支行借款本金150万元、利息17473.52元、罚息52898.6元及自2019年3月14日起至还清之日止的利息、罚息（按合同约定以总利率不超过年利率24%计算）； 二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司石家庄市建设北大街支行对被告贾月贤名下位于石家庄市裕华区拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权； 三、被告贾月贤、河北尤福制衣有限公司对上述债务承担连带保证责任。 案件受理费18933元，由被告负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。 审 判 长  苏维艳 人民陪审员  靳宏宾 人民陪审员  刘红梅 二〇一九年九月二十四日 书 记 员  李 赛