广东省云浮市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤53民初64号原告：欧品善，男，1960年7月11日出生，汉族，香港永久性居民，A），现住广东省云浮市云城区。委托诉讼代理人：郭锦霞，广东悦耘律师事务所律师。被告：李学军，男，1973年12月23日出生，汉族，住广东省云浮市云城区。原告欧品善诉被告李学军民间借贷纠纷、租赁合同纠纷一案，本院于2019年6月14日立案受理后，依法适用普通程序，于2019年8月9日公开开庭进行了审理。原告欧品善委托诉讼代理人郭锦霞、被告李学军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告欧品善向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即支付款项974990元给原告，并从2019年5月31日起按974990元为计算基数每月按2%计算利息给原告直至支付完974990元为止（计至起诉之日利息为9750元）；2.承担原告支出的律师费45000元；三.本案诉讼费由被告负担。事实和理由：被告以资金周转需要为由从2016年开始断断续续向原告借款，期间有借有还，至2019年2月4日经双方结算，被告确认共欠原告本金及利息650000元。另外，因被告租用原告的石材厂进行经营，在2019年5月20日经确认，共欠租金324990元。2019年2月4日双方结算后，被告承诺在2019年2月28日偿还500000元以及在2019年5月30日前全部清偿。2019年2月28日到期后，被告没有支付任何款项。因被告违约，原告有权要求被告清偿全部债务及承担追讨债务的诉讼费、保全费、律师费，经多次联系被告，被告均以没钱为由拒绝支付，请法院支持原告的诉讼请求。原告为此向本院提交了如下证据：1.原告身份证、居住证复印件，拟证明原告的诉讼主体资格。2.被告身份证复印件，拟证明被告的诉讼主体资格。3.《债务清偿协议》、《借条》、《欠据》复印件，拟证明被告欠原告974990元款项未清偿，被告承诺在2019年5月30日前清偿完毕。4.原告银行账户明细对账单复印件，拟证明原告支付给被告借款的部分记录。5.《租赁合同》、《收据》复印件，拟证明被告租赁原告厂房。6.《委托合同》，拟证明原告为追讨被告未清偿的款项需要支出律师费45000元。被告李学军辩称：借款金额与被告计算的金额不同，至于具体的借款金额，被告还没有计算出结果。利息按月息2%计算偏高，应当按照银行规定的利息计算。律师费偏高，被告不予认可。被告未向本院提交证据。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，经庭审质证，被告对原告提交的证据的真实性无意见，但被告租赁原告石材厂时，原告收取了被告20000元押金，即《租赁合同》约定的押金，原告没有扣减，对其他事项无异议。根据双方当事人的陈述以及本院查明采纳的证据，本院经审理认定事实如下：原告提供了落款日期为2018年8月30日《欠据》，第一项载明：“2017年借款四十万元整，协商月利息一万元整，从2017年1月-12月30日，共息=120000元。2018年1月-8月30日，共8个月80000元，本息合计600000元整。”李学军于2019年1月26日在该《欠据》中签名。2019年2月4日，原告与被告签订了《债务清偿协议》，该协议第一条约定：“经双方对账确认，截至2019年2月4日止甲方对乙方的债权本金为805050元，其中借款及利息合计650000元，租金欠款及利息合计155050元。”第三条约定：“乙方自2019年2月5日起，应按月利率2分计算向甲方支付尚未偿还的债权本金的资金占用利息，支付时间至实际还款之日止。”第五条约定：“乙方任意一期延迟履行（含债权本金或资金占用利息），甲方有权要求乙方提前清偿全部债务，并承担甲方因实现债权产生的包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、交通费、律师费等在内的全部支出及费用。”在《债务清偿协议》下方，李学军签名对：“经确认，至2019年5月20日止，尚欠欧品善借款及利息650000元，租金324990元”内容予以确认。在庭审中，原告陈述借款本金约40多万元，原告于2016年9月30日借款200000元给被告，2016年12月31日借款100000元给被告，2017年1月19日借款32600元给被告，2017年1月26日借款92500元给被告。被告认为其共向原告借了三笔借款，2017年1月19日产生的32600元是货款，并不是借款，其余三笔是借款。2016年1月8日，原告与被告签订《租赁合同》，约定被告租用原告位于云××**国道边品善石材厂西边16米门面，该《租赁合同》第一条约定：“租用期为三年，自2016年3月1日至2019年2月28日，乙方（即被告）付押金20000元，到租用期满后，归还乙方。如中途退租，押金归甲方（即原告）”。第二条约定：“年交租金为130000元，交租时间每半年交租一次，租金为65000元，在租用期10天前支付下期租金。”在签订《租赁合同》当天，被告向原告支付了订金20000元。本院认为，本案是民间借贷纠纷与租赁合同纠纷。原告为香港特别行政区居民，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国涉外民事关系法律适用法〉若干问题的解释（一）》第十九条和《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条的规定，当事人可以协议选择合同适用的法律，当事人没有选择的，适用履行义务最能体现该合同特征的一方当事人经常居所地法律或者其他与该合同有最密切联系的法律。因本案合同签订地和合同履行地均发生在中华人民共和国内地，故本案适用我国内地法律。关于借款本金及利息问题。本案中，原告在庭审中陈述被告在2016年9月至2017年1月期间向其借款约40多万元，而被告陈述其向原告借款392500元，双方对借款本金存在不同意见。从原告提供的银行账户明细对账单来看，双方在上述期间存在多笔款项往来，款项性质并不明确，借款本金金额需要结合其他证据进行认定，由于原告提供的落款日期为2018年8月30日的《欠据》明确载明2017年借款400000元整，被告在该《欠据》中签名进行确认，且借款本金金额与双方主张的数额基本相当。因此，本院确认被告向原告借款的本金为400000元。至于借款利息问题。双方在《欠据》中约定自2017年1月起开始计算利息，月利息为10000元。至2019年2月4日，原告主张的利息为250000元。在2019年2月4日，被告仍未归还上述借款及利息，双方重新签订了《债务清偿协议》，约定将上述借款及利息合计650000元计入后期借款本金，被告以650000元为借款本金自2019年2月5日按月利率2%向原告支付利息至还清之日止。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条规定：“借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金；超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24%，当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的，人民法院应予支持。按前款计算，借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和，不能超过最初借款本金与以最初借款本金为基数，以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和。出借人请求借款人支付超过部分的，人民法院不予支持。”原告将前期借款利息250000元计入后期借款本金，最终结算的本息之和，超过了最初借款本金400000元与以400000元为基数，以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和，故原告请求被告偿还借款650000元以及自2019年5月31日起按650000元为基数按月利率2%支付利息，缺乏理据，本院不予支持。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。”的规定，结合双方约定，由于被告自借款后未曾向原告偿还借款和支付利息，故被告应向原告偿还借款本金400000元，并以400000元为本金自2017年1月起至2019年2月按年利率24%向原告支付利息。此外，原告未主张2019年2月5日至2019年5月30日期间的借款利息，是对自身诉讼权利的处分，本院予以准许。根据《债务清偿协议》的约定，被告应以400000元为本金自2019年5月31日起按月利率2%向原告支付利息至清偿之日止。关于租金以及占用租金的利息问题。本案中，双方对租金进行了结算，至2019年5月20日止，被告确认尚欠原告租金324990元，被告在庭审中对该租金数额亦无异议，故本院予以确认。被告认为应扣减其支付的押金20000元，原告认为双方已经约定原告不再向被告主张2019年2月5日至2019年5月20日期间利息，原告也无须退还押金20000元。由于被告在签订《租赁合同》时已向原告支付押金20000元，原告也承认没有在上述324990元租金中扣减押金20000元，而双方签订的《租赁合同》约定租用期满后原告应将押金退还给被告，且被告向原告支付20000元押金是基于租金合同关系产生的，因此，被告抗辩应在324990元租金内扣减其支付的押金20000元，理据充分，本院予以支持。虽然原告提出上述理由，但未能证明双方之间存在上述约定，故原告主张不应扣减，缺乏理据，本院不予支持。鉴于《债务清偿协议》约定被告自2019年2月5日起，应按月利率2%计算向原告支付尚未偿还的债权本金的资金占用利息，支付时间至实际还款之日止。故被告应向原告支付租金304990元（324990元-20000元）以及自2019年5月31日起以304990元为基数按月利率2%向原告支付占用租金的利息至清偿之日止。至于原告主张律师费45000元，本案中，虽然原告与广东悦耘律师事务所签订的委托合同约定律师费为45000元，但因原告尚未实际支出律师费，故原告请求被告支付律师费，理据不足，本院不予支持。待实际支出后，原告可另寻途径解决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十八条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国涉外民事关系法律适用法〉若干问题的解释（一）》第十九条、《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、被告李学军应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告欧品善偿还借款本金400000元及支付利息（以400000元为本金自2017年1月起至2019年2月按年利率24%向原告欧品善支付利息，以及自2019年5月31日起以400000元为本金按月利率2%向原告欧品善支付利息至清偿之日止）。二、被告李学军应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告欧品善支付租金304990元以及占用租金的利息（以304990元为基数自2019年5月31日起按月利率2%计付至付清之日止）。三、驳回原告欧品善的其他诉讼请求。若被告未按本判决指定的期间给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14067.66元，由原告欧品善负担1586.08元。由被告李学军负担12481.58元如不服本判决，原告欧品善可在判决书送达之日起三十日内，被告李学军可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省高级人民法院。审判长  梁润棠审判员  黎洪靖审判员  董振南二〇一九年九月二十五日书记员  赖睿瑞梁卿君附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。第二十八条借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金；超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24%，当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的，人民法院应予支持。按前款计算，借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和，不能超过最初借款本金与以最初借款本金为基数，以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和。出借人请求借款人支付超过部分的，人民法院不予支持。《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条当事人可以协议选择合同适用的法律。当事人没有选择的，适用履行义务最能体现该合同特征的一方当事人经常居所地法律或者其他与该合同有最密切联系的法律。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国涉外民事关系法律适用法〉若干问题的解释（一）》第十九条涉及香港特别行政区、澳门特别行政区的民事关系的法律适用问题，参照适用本规定。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。