北京市大兴区人民法院民 事 判 决 书(2019)京0115民再1号原告：崔某1，男，1928年9月26日出生，汉族，农民，住北京市大兴区。原告：崔某2，女，1956年7月29日出生，汉族，农民，住北京市大兴区。原告：崔某3，女，1959年4月10日出生，汉族，农民，住北京市通州区。原告：崔某4，女，1963年4月29日出生，汉族，农民，住北京市大兴区。原告：崔某5，女，1964年9月9日出生，汉族，农民，住北京市大兴区。原告：崔某6，女，1968年4月21日出生，汉族，农民，住北京市大兴区。上述六原告共同委托诉讼代理人：王晓芳，北京市易行律师事务所律师。被告：崔某7，男，1954年11月27日出生，汉族，农民，住北京市大兴区。被告：刘某，女，1952年11月20日出生，汉族，农民，住北京市大兴区。被告：崔某8，女，1980年6月26日出生，汉族，农民，住北京市大兴区。上述三被告共同委托诉讼代理人：林明杰，北京东环律师事务所律师。原告崔某1、崔某2、崔某3、崔某4、崔某5、崔某6（以下简称：崔某1等人）诉被告崔某7、刘某、崔某8分家析产纠纷一案，本院作出（2017）京0115民初10501号民事判决，已发生法律效力。崔某1等人不服原审判决，向北京市第二中级人民法院申请再审。北京市第二中级人民法院作出（2018）京民再87号民事裁定书，裁定：1.撤销北京市大兴区人民法院（2017）京0115民初10501号民事判决；2.本案发回北京市大兴区人民法院重审。崔某1、崔某3、崔某2、崔某5、崔某4、崔某6及其共同委托诉讼代理人王晓芳，崔某7、崔某8及其共同委托诉讼代理人林明杰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告崔某1等向本院提出诉讼请求：1.依法分割北京市大兴区X镇X一村X路东十四排10号院（以下简称：10号院）及北京市大兴区X镇X一村X路东十四排甲10号院（以下简称：甲10号院）内全部房屋。10号院的分割方案是：崔某1正房四间加门道，崔某2、崔某3东厢房共一间，崔某4、崔某5东厢房一间，崔某5、崔某6一间厢房。甲10号院的分割方案是：崔某130%份额，正房一间，厢房三间和门道。2.依法分割北京市大兴区X镇X一村X路东十七排12号院（以下简称：12号院）内全部房屋。具体为崔某1正房五间，崔某2东厢房两间，崔某3西厢房一间，门楼外面东侧一间，崔某5西厢房一间，崔某6西厢房一间。明确10号院及甲10号院份额后，集中份额到12号院，方便被告居住及子女照顾老人。3.被告崔某7给付原告崔某1家庭共同存款十万元（酌定）。4.本案的诉讼费依法分担。事实与理由如下：崔某1和张某（1994年7月去世）系夫妻，共育有子女六人，分别为崔某7和其他原告，刘某是崔某7之妻，崔某8是崔某7之女。1977年春天，崔某1与张某将祖宅12号院上的北正房五间予以拆除，翻建成半砖半坯的木结构北房七间，当时崔某7、崔某2、崔某3和崔某4已经参加生产队，共同参与建房，崔某6与崔某5还在上学。因12号院是祖宅，崔某1和老伴以及子女都居住在此，女儿们出嫁后就在婆家住了，崔某7结婚也是在建房之后。1990年，12号院建房，当时是以崔某1的名义进行申请，有建房审批表和申请书，崔某1、张某与崔某7和刘某共同参与建房，12号院宅基地是崔某1名下，北正房五间，东西厢房各三间。12号院刚开始是老人居住，后来老人搬到10号院居住。10号院是1986年建的房，崔某1、张某、崔某6、崔某7和刘某共同建设北正房六间、东厢房三间，这个宅基地是批给崔某7的。2011年，崔某1、崔某7、刘某建设南房五间，主要是崔某1和张某居住。甲10号院是2012年建设的，崔某1、崔某7和刘某出资建设，甲10号院没有宅基地审批手续，分户的时候派出所给了一个户口，户口是崔某8的，但是崔某8没有在此居住。现在12号院在崔某1名下，但崔某1在10号院居住，10号院在崔某7名下，但崔某7在12号院居住。另外，崔某1是抗美援朝老兵，个人抚恤补助在2015年之前全部用于家庭生活，崔某1有金钱收入，一直对家庭有贡献有付出，老人的收入有十万元左右都被刘某领走。被告崔某7等辩称:不同意崔某1等人的诉讼请求。理由如下：1977年12号院建有北房七间，宅基地是崔某1作为申请人代表整个家庭申请的，崔某2、崔某3、崔某4参与建房了。1990年12号院翻建，拆除了上述北房七间，新房没有用老房材料，是崔某7花了14万建的，当时建房时几个妹妹户口都不在本村了，所以1990年的建房她们没有参与。12号院翻建时，没有崔某1的钱，崔某1有补贴，是从1976年开始的，后来每个月涨了点，是崔某1夫妻商量让崔某7去南边盖房去。12号院现有的北房五间，东西厢房各三间，登记在崔某1名下，没有任何申请宅基地的相关凭证，所以除崔某1以外其他原告无权分割。12号院确实是老宅基地，翻建的时候，对地管的松，崔某1夫妻、崔某7夫妻、崔某8还有崔某某申请六口人翻建的12号院。自从12号院翻建时，崔某1搬到了10号院居住，直至现在仍在10号院居住。1986年崔某7建了10号院，第一次建了六间房，1990年前后又建了一间，变成了现在的七间，东西厢房各三间，全部是崔某7出资建房没有别人出资，10号院的宅基地是批给崔某7的。至于甲10号院，原先是一个油库，后来生意不干了就改成院子，崔某8出了5万元钱，建甲10号院是为了给崔某8出嫁用。另外，原告说的被告领取十万块钱的事情被告不同意，当时是刘某代领的，但是是用于老人生活，被告没有给自己用。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：崔某1与张某（1994年7月去世）系夫妻关系，二人共育有一子五女，长子崔某7，长女崔某2，次女崔某3，三女崔某4，四女崔某6，五女崔某5。崔某7与刘某系夫妻，崔某8系二人之女。双方当事人均认可涉案12号院系崔某1祖宅。1977年，崔某1夫妻与崔某7、崔某2、崔某3和崔某4将12号院内老房拆除，建成北房七间。1989年5月的社员建房申请表显示，申请人姓名崔某1，申请建房理由为现有房屋已经破旧，不能再住，需翻盖重建。家庭情况为老年夫妻2人，中年夫妻2人，二十岁以上女孩1人，二十岁以下女孩1人。北京市大兴区X镇X一村村民委员会（以下简称：X一村村委会）出具的证明显示，1990年批准的12号院的，申请的家庭成员中年夫妻是指崔某7、刘某，当时申请人崔某1由其他成年子女的户口迁走不在我村。1990年，崔某1夫妻和崔某7夫妻共同翻建12号院内房屋，将原来的老房七间拆除，建成北房五间，东西厢房各三间。2012年，崔某7夫妻在12号院南边增建房屋9间。X一村村委会出具证明显示，涉案10号院系由崔某7于1985年6月向村委会申请的宅基地，并经X一村大队批准同意。崔某7于1986年在10号院内建有北正房六间，后于1990年前后又建了一间，变成了现在的七间，以及东西厢房各三间，后又增建了南房五间。原告主张崔某1、张某、崔某6均参与10号院房屋的建设，未提交证据证明。甲10号院系2012年所建，关于建房人原被告双方之间存在争议，原告认为是崔某1、崔某7、刘某出资建设，被告认为是崔某8出资建设。现甲10号院既无建房审批手续亦无宅基地审批手续，甲10号院的户主为崔某8。原告主张崔某1有十万元左右的收入被刘某代领，要求被告予以返还，被告认可确实领取了崔某1的收入，但已经用于崔某1的生活支出，不应返还。本院认为：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明；作出判决前，当事人未能提供证据或者提供证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活实际需要等情况。1977年12号院内所建房屋已经被拆除，所有权灭失。12号院系由崔某1以家庭名义申请的宅基地，1990年参与建房的为崔某1夫妻和崔某7夫妻，其余原被告未举证证明其参与房屋建设。至于10号院与甲10号院，原告主张崔某1均参与建设，但未提交证据予以证明。本院综合考虑本院结合双方提交的证据，根据我国农村一户一宅的政策，本着方便生活的原则，以及建设房屋的时间和建设房屋时双方的年龄状况以及贡献程度，对10号院、甲10号院及12号院作如下分割：10号院北正房七间和东西厢房各三间由崔某1居住使用，南房五间由崔某7和刘某居住使用，院落、门道及大门由双方共同使用；12号院全部房屋由崔某7和刘某居住使用；甲10号院房屋由崔某8居住使用。对于崔某2、崔某3、崔某4、崔某5、崔某6要求分割10号院、甲10号院和共有12号院房屋的诉讼请求，因崔某2五人户口均已迁出本村，且均不能提供证据证明对上述房屋存在贡献，本院不予支持。本院对10号院、甲10号院和12号院内内房屋居住使用的分割，不影响行政主管机关对违反行政管理规定的违法行为予以处理，也不涉及对宅基地使用权的分割。军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费属于个人财产，应确定为个人所有。侵占国家的集体财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。本案中，崔某1系抗美援朝老兵，其抚恤金应为其个人收入。考虑到崔某1曾与子女共同居住生活，该个人财产部分用于共同家庭生活为必要合理支出，本院结合双方证据以及对赡养的实际需要，认定对于刘某取走的抚恤金用于家庭生活必要支出的部分不予返还，对于非用于家庭支出的部分，由崔某7、刘某共同返还5万元。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十二条、第六十五条、第九十五条、第九十九条，《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、位于北京市大兴区X镇X一村X路东十七排十二号院由崔某7和刘某居住使用；二、位于北京市大兴区X镇X一村X路东十四排十号院北正房七间和东西厢房各三间由崔某1居住使用，南房五间由崔某7和刘某居住使用，院落、门道及大门由双方共同使用；三、位于北京市大兴区X镇X一村X路东十四排甲十号院由崔某8居住使用；四、崔某7和刘某与本判决生效之日起十五日内返还崔某15万元；五、驳回崔某1、崔某2、崔某3、崔某4、崔某5、崔某6其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。原审案件受理费5800元，由崔某1、崔某2、崔某3、崔某4、崔某5、崔某6负担2900元（已交纳），由崔某7、刘某、崔某8负担2900元（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉费的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  田桂清人民陪审员  吕占萍人民陪审员  江冀兴二〇一九年九月三十日法官 助理  杨 希书 记 员  王玥珺