济南市槐荫区人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁0104民初3097号原告：董春晓，男，1960年2月22日出生，汉族，户籍所在地济南市，住济南市。委托诉讼代理人：陈文丽，北京市观韬（济南）律师事务所律师。委托诉讼代理人：张静，北京市观韬（济南）律师事务所律师。被告：胡书琴（原告董春晓之母），女，1937年2月11日出生，汉族，户籍所在地济南市，住济南市。被告：董勇超（被告胡书琴之子），男，1965年1月10日出生，汉族，户籍所在地济南市，住济南市。被告：董秋锦（被告胡书琴之女），女，1962年10月17日出生，汉族，户籍所在地济南市，住济南市。三被告共同委托诉讼代理人：郝秋霜，泰和泰（济南）律师事务所律师。三被告共同委托诉讼代理人：赵翠春，泰和泰（济南）律师事务所律师。原告董春晓与被告胡书琴共有纠纷一案，本院于2018年5月4日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。因案情复杂，本院于2019年8月1日作出（2018）鲁0104民初3097号民事裁定:本案转为普通程序。本院依法组成合议庭公开开庭进行了审理，原告董春晓委托诉讼代理人陈文丽，被告董勇超，三被告共同委托诉讼代理人郝秋霜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。董春晓向本院提出诉讼请求：1.依法分割安置补偿款1538004.25元；2.本案诉讼费依法分担。事实与理由：胡书琴与配偶董海兰婚后生育三子女，长子董春晓，次子董勇超，女儿董秋锦。董春晓与胡书琴、董勇超同居住董家庄。2018年3月13日，因济南国际医学中心征地，需征收拆迁董海兰名下的房屋及宅基地。因董海兰于2017年7月12日去世，董海兰的父母均先于其去世，依据拆迁政策将董海兰名下的房屋及宅基地证号变更到胡书琴名下，由其顶名签订《房屋拆迁补偿安置协议书》。该协议书签订后，共计发放补偿款6152017元，减去胡书琴的50%后，要求依法分割剩余款项中的1538004.25元。在审理过程中，董春晓补充诉称：补偿款6152017元，减去胡书琴的50%后，剩余部分系董海兰遗产，董勇超在拆迁过程中放弃安置、董秋锦非董庄村村民，董海兰遗产应由其与胡书琴二人分割。胡书琴辩称，1.董海兰生前已进行分家，涉案房产及宅基地实为董勇超所有，并非董海兰遗产。1987年，董海兰考虑到两个儿子均已成婚，便决定分家。当时共有房屋8间及相应院落，两个儿子就从中间一分为二，董春晓分得西边4间及院落，董勇超分得东边4间及院落。本次拆迁，董春晓已经分得西边4间房屋的拆迁补偿款。1992年，董勇超对分得房屋进行了翻建，本次涉及的宅基地和房产便是董勇超当初分得的宅基地及翻建的房屋，并不属于遗产，对应的拆迁利益实为董勇超的利益，董春晓无权要求分割。本次分家之后，董春晓搬至吴家堡办事处居住，董海兰夫妇一直随董勇超居住，董海兰的生活、起居一直由董勇超照顾至去世，胡书琴至今都在与董勇超一起生活，董勇超尽到了绝大部分的赡养义务。董春晓在明知分家析产且父母跟随董勇超生活的情况下，要求分割与其无关的拆迁补偿款，不应支持。2.宅基地补偿款及搬家费、过渡安置费、奖励费不属于遗产，不发生继承，董春晓对上述财产没有任何权利。农村宅基地使用权具有很强的身份属性，系农村集体经济组织提供给本集体成员使用，并且按户计算，一户一宅，当一户人员减少，宅基地由剩余成员使用，宅基地使用权的补偿款则由该户剩余的集体组织成员享有，故涉案宅基地使用权并不属于遗产，不能发生继承。董春晓早已办理董庄村，不再属于村集体组织成员，对涉案宅基地使用权及相应的补偿款没有任何权利。搬家费、过渡安置费、奖励费用系对因拆迁生活受影响人员的补助或对积极响应、配合拆迁人员的奖励，应归搬迁人所有，不属于遗产范围，董春晓与搬迁没有任何关系，无权要求分割。董勇超辩称，1.董海兰生前已进行分家，涉案房产及宅基地使用权并非遗产，董春晓无权要求分割。董勇超1986年结婚，董海兰担心妯娌之间长期生活会产生矛盾，在1987年进行分家。当时共有房屋8间，董海兰考虑到有两个儿子，就从中间一分为二，董春晓分得西边4间及院落，董勇超分得东边4间及院落，中间只有一墙之隔。分家时，东边房屋4间房屋产权登记在董海兰名下，且父母一直跟随董勇超生活，一直未进行产权变更。1992年，董勇超对房屋进行翻建，翻建的房屋及使用宅基地即为本案诉争的房屋及宅基地，该房屋及宅基地使用权并非董海兰的遗产，董春晓无权要求分割。2.宅基地补偿款及搬家费、过渡安置费、奖励费不属于遗产，不发生继承，董春晓对上述财产没有任何权利。农村宅基地使用权具有很强的身份属性，系农村集体经济组织提供给本集体成员使用，并且按户计算，一户一宅，当一户人员减少，宅基地由剩余成员使用，宅基地使用权的补偿款则由该户剩余的集体组织成员享有，故涉案宅基地使用权并不属于遗产，不能发生继承。董春晓早已搬离董庄村，不再属于村集体组织成员，对涉案宅基地使用权及相应的补偿款没有任何权利。搬家费、过渡安置费、奖励费用系对因拆迁生活受影响人员的补助或对积极响应、配合拆迁人员的奖励，应归搬迁人所有，不属于遗产范围，董春晓与搬迁没有任何关系，无权要求分割。董秋锦辩称，父亲董海兰生前已经进行了分家析产，当时一共8间房屋，因有两个儿子，分家时将房产从中间一分为二，董春晓分得西边4间及院落，董勇超分得东边4间及院落。分家之后，父母一直跟随董勇超生活，董春晓分家后不久就搬到镇上和岳父一起生活。1992年董勇超对房屋进行了翻建。当时分家的4间房屋已经不存在。现董春晓要求分割的拆迁补偿款对应的宅基地和房屋系董勇超当初分得的宅基地和之后自行建设的房屋，涉案房屋及宅基地不属于父亲的遗产，与董春晓和董秋锦没有任何关系。董春晓要求分割补偿款没有事实和法律依据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：胡书琴与董海兰（2107年7月12日去世）系夫妻关系，生育三子女，长子董春晓，长女董秋锦，次子董勇超。2018年3月13日，胡书琴作为乙方与济南市槐荫区吴家堡街道办事处董家庄村民委员会（以下简称董家庄村委会）、济南市槐荫区人民政府吴家堡街道办事处、槐荫区住房保障和房产管理局作为甲方签订《房屋拆迁补偿安置协议书》，约定：一、甲方需拆除乙方所有的位于吴家堡办事处董家庄的住宅房屋。二、乙方选择按宅基地面积进行货币安置补偿。乙方现有宅基地面积362.4平方米，乙方现有安置人口1人，甲方向乙方提供安置房屋建筑面积362.4平方米，按市场评估价1.4万元每平方米，总计507.36万元。三、甲方向乙方支付房屋补偿费、院落包干费、搬家费和过渡安置费。1.甲方向乙方支付房屋补偿费，总计264695元。2.住宅院落地上附着物包干补偿费3万元。3.甲方按照每人600元标准，向乙方发放搬家费600元。5.甲方按照每月每人1000元的标准向乙方一次性发放6个月过渡安置费6000元。四、奖励。1.在规定时间内签订协议的每处独立院落给予拆迁奖励3万元。……3.自正式动迁之日起10日内签订协议的给予每平方米100元的奖励，奖励费33697元。4.以货币安置补偿价格每平方米1.4万元为基数给予奖励，自正式动迁之日起10日内签订协议的，给予每平方米上浮20%的奖励，奖励费1014720元。逾期不签订协议的，不予奖励。5.对住宅房屋完成协议签订并交验空房的，给予每人4000元搬迁奖励，计4000元。五、以上二、三、四条款共计人民币6457312元。胡书琴已经领取补偿款项。《房屋拆迁补偿安置协议书》所附《以宅基地方式安置的申请人证明（二）》载明：申请人胡书琴，董家庄土地证号（92）字第1245030的宅基地已按要求申请变更使用权人为申请人；名单表格中载明胡书琴1人。以上家庭人员由本人提供，真实有效，现申请均按宅基地方式进行安置补偿，申请人胡书琴，2018年3月13日；该申请人宅基地变更申请已经村委会公示无异议，经认定，申请人胡书琴及其以上家庭人员共5人可以按照宅基地拆迁安置方式进行。董家庄村委会在该证明中加盖公章，有关部门人员在该证明中签名。在审理过程中，董勇超申请本院对拆迁部门调取董春晓之妻所签订的拆迁补偿安置协议。本院认为，胡书琴与相关单位签订《房屋拆迁补偿安置协议书》后并获得合同所约定的款项，根据《房屋拆迁补偿安置协议书》中“乙方现有安置人口1人”的约定和《以宅基地方式安置的申请人证明（二）》记载的名单可以看出，董家庄村房屋的被安置人为胡书琴1人，按宅基地面积进行货币补偿系被安置人选择的拆迁补偿计算标准和安置方式，因此所获得的收益应归被安置人所有有，同时因按规定时间签订协议并交验空房及因选择货币安置所获得的奖励费用，亦归被安置人所有；以人口数量为标准计算的搬家费、过渡安置费应归被安置人个人所有，故上述因拆迁对被安置人进行的补偿、奖励和发放安置费用应属于被安置人所有，不属于遗产。对于房屋补偿费、住宅院落地上附着物包干补偿费，系对于地上房屋物权及附属物的补偿费用，应归权利人所有。被拆迁房屋宅基地使用权人登记为董海兰，胡书琴与董海兰在该宅基地上建设了房屋，后董勇超进行了翻建，但上述房屋权利未进行变更，故上述房屋的权利仍应归董海兰、胡书琴所有，董海兰已经去世，且房屋已被拆迁，房屋因拆迁所取得的收益中属于董海兰的部分应作为遗产进行处分。经核算，董海兰的遗产为房屋补偿费264695元、住宅院落地上附着物包干补偿费3万元的一半即147347.5元。本案四位当事人均系董海兰继承人，根据查明情况，结合胡书琴、董春晓、董勇超均在本次拆迁中获得拆迁安置的情况，对于董海兰的上述遗产予以均分，拆迁补偿款项已由胡书琴领取，故胡书琴应给付董春晓、董勇超、董秋锦各36836.87元。董春晓诉称补偿款项的一半系董海兰遗产，董勇超在拆迁过程中放弃安置、董秋锦非董庄村村民，董海兰遗产应由由其与胡书琴二人分割的理由依据不足，不予支持。胡书琴、董勇超、董秋锦的辩称理由依据不足，不予支持。董勇超申请本院调取董春晓之妻所签订的拆迁补偿安置协议，由于董春晓的诉讼请求仅为胡书琴所签订的《房屋拆迁补偿安置协议书》中的权利，董勇超申请调取的协议不属于本案处理范围，且涉及案外人权利，不予准许。依照《中国人民共和国民法通则》第七十一条、第七十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、胡书琴自本判决生效之日起十日内给付董春晓、董勇超、董秋锦房屋补偿费及住宅院落地上附着物包干补偿费各36836.87元；二、驳回董春晓的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费18642元，董春晓负担16132元，胡书琴负担2510元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审 判 长  李子萍人民陪审员  李 正人民陪审员  李月琴二〇一九年九月二十七日书 记 员  查传芳