河南省商城县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1524民初2703号原告：商城县农村信用合作联社，住所地河南省商城县城关镇黄柏山路**。负责人：申光炳，该联社理事长。委托诉讼代理人：余庆琪，该联社工作人员。委托诉讼代理人：余经纬，河南宇楼律师事务所法律工作者。被告：易淑峰，男，1972年2月22日生，汉族，住河南省商城县。被告：乐祥青，女，1972年7月15日生，汉族，住河南省商城县。被告：张宜权，男，1964年2月22日生，汉族，住江苏省苏州市吴中区。被告：易淑学，女，1964年4月7日生，汉族，住江苏省苏州市吴中区。被告：易成林，男，1981年3月5日生，汉族，住河南省商城县。被告：薛慧，女，1982年10月3日生，汉族，住江苏省涟水县。原告商城县农村信用合作联社与被告易淑峰、乐祥青、张宜权、易淑学、易成林、薛慧金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月18日立案受理后，依法适用普通序，公开开庭进行了审理。原告商城县农村信用合作联社的委托诉讼代理人余庆琪、余经纬，被告易淑峰到庭参加诉讼；被告乐祥青、张宜权、易淑学、易成林、薛慧经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告商城县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1.判令被告易淑峰偿还借款本金2000000元；2.判令被告易淑峰支付从2017年4月21日至2019年4月18日止以2000000元为本金按月利率8.7‰计算的利息（扣减100元）；3.判令被告易淑峰支付从2019年4月18日至还清本借款期间以2000000元为本金按月利率13.05‰（月利率8.7‰、月罚率4.35‰）计算的利息；4.判令被告易淑峰承担本案的诉讼费、律师费和其他支出费用；5.判令被告乐祥青、张宜权、易淑学、易成林、薛慧的抵押物给原告优先受偿。诉讼过程中，原告将其第2项诉讼请求变更为：2.判令被告易淑峰支付从2017年4月21日至2019年4月18日止以2000000元为本金按月利率8.7‰计算的利息（扣减21365.90元）。事实和理由：2017年4月18日，被告易淑峰因承包建筑工程缺乏资金向原告申请贷款，获得批准后同原告签订了《个人借款合同》。该合同约定：借款金额2000000元，借款期限24个月，固定利率为月利率8.7‰，结算还本方式为按月结息、不定期还本、期满还清本息，逾期罚息为原贷款利率基础上加收50%利率的利息，贷款人为实现债权而发生的一切费用由借款人承担。2017年4月18日，原告与六被告签订《抵押合同》，并办理了豫（2017）商城县不动产证明第2017800号证明书，为被告易淑峰的20000000元贷款本金、利息、罚息及其他费用提供担保。2017年4月21日，原告向被告易淑峰发放了2000000元贷款，贷款期限为2017年4月21日至2019年4月18日。被告易淑峰仅偿付了21365.90元利息，余款及其利息经信贷员多次催要无果，原告为维护其合法权益，故诉至本院如诉请。原告商城县农村信用合作联社为证明其主张，向本院提交如下证据：1、商城县农村信用合作联社营业执照及其负责人身份证复印件各1份、负责人证明1份；2、借款人及其担保人夫妻双方身份证复印件各1份；3、借款申请书复印件1份；4、抵押申请书、抵押合同、不动登记产证明、他项权利证明复印件各1份；5、客户谈话记录、面签录像截图、个人借款合同、借款借据复印件各1份；6、贷款发放通知单、支付通知单复印件各1份；7、易淑峰贷款已结利息及期内欠息金额明细1份。被告易淑峰、乐祥青辩称，1、被告并未实际使用该借款。被告易淑峰、乐祥青与被告张宜权系亲戚，2017年4月，被告张宜权因生意资金短缺委托被告易淑峰、乐祥青作为借款人，并以被告易淑峰、乐祥青、张宜权及其易成林各自的房产作为抵押，向原告借款2000000元，该笔款到位后即为被告张宜权实际使用，并由被告张宜权实际支付利息。2、被告易淑峰、乐祥青抵押的房产系其唯一财产，如果判决该房的归原告所有，将使被告无家可归，给社会造成不稳定。综上，请求法院依法合情合理判决。被告易淑峰、乐祥青对自己的主张，未提供相关证据予以证明。被告张宜权、易淑学、易成林、薛慧未答辩、未举证。本院对证据分析认定如下：原告提交的证据符合证据的真实性、关联性及其合法性，本院依法予以认定。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：贷款人：商城县农村信用合作联社。借款人：易淑峰。贷款金额：2000000元。贷款用途：建筑工程。贷款期限：24个月，从2017年4月18日至2019年4月18日。贷款执行利率：固定月利率8.7‰。逾期利息标准：逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%。抵押担保情况：2017年4月18日，被告易淑峰、张宜权、易成林以其名下的坐落在商城县××北街的房产（不动产权证号码：私房字第000243、000237、000270号）提供抵押，并依法在商城县国土资源局办理了抵押登记［豫（2017）商城县不动产证明第2017800号］。抵押担保债权数额2000000元。抵押担保范围：主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等抵押权人实现债权的一切费用。抵押担保期间：债务履行届满之日后两年止。放款情况：2017年4月21日，原告商城县农村信用合作联社向借款人被告易淑峰受托支付的收款人张鑫发放贷款2000000元。欠款偿还情况：借款人被告易淑峰在借期内（从2017年4月21日至2019年4月18日）未偿还本金，共结息21365.90元。从实际借款之日2017年4月21日到借款到期日2019年4月18日，应记利息金额421660元，扣除已偿还的利息款21365.90元，尚欠利息400294.10元。本院认为，依法成立的合同，受法律保护。原告与被告之间签订的《个人借款合同》、《抵押合同》系双方当事人真实意思表示，未违反法律、法规的禁止性规定，合法有效，双方当事人均应按约履行各自的义务。原告商城县农村信用合作联社按约发放贷款后，被告易淑峰未按约定履行还款义务，已构成违约，应承担违约责任。故对原告请求被告易淑峰偿还2000000元借款及其借期内及逾期分别按月利率8.75‰及13.05‰支付利息的诉讼请求，本院依法予以支持。关于抵押担保，本院认为，被告易淑峰、张宜权、易成林以其名下的房产为上述债务提供抵押担保，并办理抵押登记，原告对抵押财产的抵押权设立，故对原告请求被告对设定抵押的房产优先受偿的诉讼请求，本院依法予以支持。关于原告主张的诉讼费及其实现债权的费用，本院认为，诉讼费用由法院决定依法由败诉方被告易淑峰负担；实现债权的费用，原告未明确该部分的具体诉讼请求，亦未有证据证明其实际发生的数额，对该部分诉讼请求，本院不予支持。原告的其他诉讼请求，缺乏相关事实及其法律依据，本院不予支持；被告的其他抗辩理由，缺乏相关依据，本院不予采信。综上所述，为保护当事人的合法权益，维护社会经济秩序，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第一百九十六条、第一百九十八条，《中华人民共和国担保法》第五十八条及《中华人民共和国担保法解释》第七十四条、第七十五条的规定，判决如下：一、被告易淑峰于本判决生效之日起三十日内偿还原告商城县农村信用合作联社借款2000000元；二、被告易淑峰于本判决生效之日起三十日内支付原告商城县农村信用合作联社借期内即从借款之日2017年4月21日至借款到期日2019年4月18日期间未结清利息款400294.10元；三、被告易淑峰于本判决生效之日起三十日内支付原告商城县农村信用合作联社逾期即从借款逾期日2019年4月19日起至贷款本息清偿之日止以本金2000000元为基数按月利率13.05‰计算的利息；四、原告商城县农村信用合作联社对被告易淑峰、张宜权易成林名下的位于商城县汪岗乡北街的房产［不动产权证号码：私房字第××号、00××37号、0002**］拍卖、变卖所得款项在上述债权范围内优先受偿；五、驳回原告商城县农村信用合作联社的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，则应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费22800元，由被告易淑峰负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省信阳市中级人民法院。审 判 长  李立林审 判 员  万永忠人民陪审员  刘冬梅二〇一九年九月三十日书 记 员  王谋坤