广东省深圳前海合作区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0391民初1301号原告：三农盛世融资租赁（深圳）有限公司，住所地广东省深圳市前海深港合作区前湾一路******（入驻深圳市前海商务秘书有限公司）。法定代表人：黄为民，该公司董事长。委托诉讼代理人:郑海鑫，男，该公司员工。委托诉讼代理人：王胜兰，女，该公司员工。被告：汨罗市玉成建农机专业合作社，住，住所地湖南省岳阳市汨罗市屈子祠镇屈原村**/div>法定代表人：李功建，职务不详。被告：李亚，男，汉族，1990年8月12日出生，住湖南省汨罗市。被告：任玉华，男，汉族，1964年5月26日出生，住湖南省汨罗市。被告：胡建军，女，汉族，1968年4月6日出生，住湖南省汨罗市。被告：李功建，男，汉族，1966年8月21日出生，住湖南省汨罗市。原告三农盛世融资租赁（深圳）有限公司（以下简称三农公司）与被告汨罗市玉成建农机专业合作社（以下简称玉成建合作社）、李亚、任玉华、胡建军、李功建融资租赁合同纠纷一案，本院于2019年3月11日立案后，依法适用普通程序，于2019年9月24日公开开庭进行了审理。原告三农公司委托诉讼代理人郑海鑫、王胜兰到庭参加了诉讼，被告玉成建合作社、李亚、任玉华、胡建军、李功建经本院合法传唤未到庭应诉。本院依法缺席审理，本案现已审理终结。原告三农公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告玉成建合作社支付原告全部未付租金（保证金冲抵后）共计40000元及到期未付租金至实际清偿之日止的违约金（暂计至2019年3月5日为3595.2元，计算方式为全部未付租金×0.08%×逾期天数，分段计算），两项暂计金额共计43595.2元；2.判令被告李亚、任玉华、胡建军、李功建对被告玉成建合作社的上述第一项付款义务承担连带清偿责任；3.判令五被告承担本案案件受理费、保全申请费等全部诉讼费用。庭审中，原告将第一项诉讼请求变更为判令被告玉成建合作社支付原告全部未付租金共计15000元，以及到期未付租金至实际清偿之日止的违约金，暂计至2019年9月24日为6094.68元（以全部未付租金为基数，年利率24%计算），两项合计金额为21094.68元。事实与理由：2018年12月30日，被告玉成建合作社因融资需求，将其所有的1台轮式拖拉机（规格型号：KUBOTA-M854KQ）以及全喂入式联合收割机（规格型号：4LZ-46）（以下简称租赁物件）通过售后回租方式向原告申请融资租赁服务，双方经协商一致签订《融资租赁合同》（以下简称租赁合同），合同约定：被告玉成建合作社向原告转让租赁物件并租回使用，租赁期间12个月，租金分6期支付，共计309600元。被告玉成建合作社应根据《租金支付表》支付租金；租赁合同保证金28000元，原告有权以保证金冲抵被告玉成建合作社对原告的任何款项；被告玉成建合作社未按合同约定支付到期应付租金，延迟期间就迟付部分向原告支付相应违约金，违约金按每超过一天以延付金额的万分之八计算。同日，为保证被告玉成建合作社履行租赁合同义务，被告李亚、任玉华、胡建军、李功建与原告签订了保证合同，对被告玉成建合作社履行租赁合同项下支付租金及其他款项义务承担连带担保责任。上述合同签订后，原告按租赁合同约定向被告玉成建合作社支付了转让价款并交付了租赁物件，被告玉成建合作社出具了《收款收据》和《租赁物件接收证明》。起租后，被告玉成建合作社仅向原告支付了前4期租金，自第5期起，被告玉成建合作社开始未按约足额支付租金。被告玉成建合作社未履行租金支付义务，已构成严重违约。为维护原告合法利益，现向法院提起诉讼。被告玉成建合作社、李亚、任玉华、胡建军、李功建经本院合法传唤未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，被告未到庭应诉，视为对举证质证权利的放弃，根据审查确认的有效证据及原告的当庭陈述，本院认定事实如下：1.2017年12月30日，原告与被告玉成建合作社签订了《三农盛世融资租赁（深圳）有限公司融资租赁合同》（以下简称租赁合同)，包括主合同和附件等内容，原告为出租人，被告玉成建合作社为承租人。2.主合同第一部分所有权转让条款第1.1条约定，原、被告以售后回租赁交易方式，被告玉成建合作社将自有物件转让给原告并租回使用。第3.1条约定，无论租赁物件是否办理所有权转移的必要手续,租赁物件的所有权在原告支付租赁物件协议价款的同时转移给原告。第3.2条约定，上述租赁物件所有权转移的同时视为原告将租赁物件交付给被告，被告应向原告签署《租赁物件接收证明》。3.主合同第二部分售后回租条款第1.1条约定，原告根据被告玉成建合作社的要求向其购买本合同记载的租赁物件，并回租给被告使用，被告玉成建合作社向原告承租、使用该租赁物件并向原告支付租金。第2.2条约定，作为履行本合同的保证金不计利息，保证金担保范围为本合同项下被告玉成建合作社应付的任何租金、利息、违约金、租赁物件留购价款及其他所有被告应付款项。原告有权以保证金冲抵被告对原告的任何欠款。第8.1-8.2条约定，被告未按时足额支付原告任一期租金和/或本合同项下其他应付款项，则原告有权采取加速到期，要求被告立即付清本合同项下全部到期和未到期应付未付租金及其他应付款项，并支付相应的违约金……第9.1-9.2条约定，当被告玉成建合作社未按本合同约定支付到期应付租金及其他款项，延迟期间就迟付部分被告向原告支付延迟付款的违约金，每超过一天违约金按延迟付款金额的万分之八计算，计算方法为：延迟付款金额×0.08%×延迟付款天数。4.主合同附件1《所有权转让信息表》载明，原告与被告玉成建合作社确认租赁物件转让的协议价款为280000元，原告将协议款抵扣保证金后的剩余款项252000元支付至被告玉成建合作社指定的李功建的账户（开户行：中国建设银行岳阳分行汨罗支行，账号：62×××77）。5.主合同附件2《售后回租信息表》、附件3《租赁物清单》、附件4《租金支付表》共同载明，租赁物为一台轮式拖拉机和一台全喂入式联合收割机，起租日为原告根据本合同的约定向被告玉成建合作社支付相应价款的当日（以原告付款的银行凭证上记载的付款日期为准），租赁期间为12个月，保证金为28000元，租金合计为309600元，租金分6期支付，被告玉成建合作社应于2018年2月8日支付20000元，于2018年4月8日支付10000元，于2018年8月8日支付129600元，于2018年10月8日支付30000元，于2018年12月8日支付110000元，于2019年1月8日支付10000元。6.2017年12月30日，原告与被告李亚、任玉华、胡建军、李功建签订了《保证合同》，约定：担保范围为被告玉成建合作社在租赁合同项下应向原告支付的租金、利息、违约金、损害赔偿金、租赁物件留购价款及其他应付款项和债权人为实现权利的费用（包括但不限于诉讼费用、仲裁费用、律师费用、公证费用、执行费用等）；保证方式为连带责任保证；保证期间为本合同签署之日起至租赁合同项下承租人主债务履行期届满之日起两年。7.2017年12月30日，被告玉成建合作社向原告出具通知书，通知原告其已委托李功建代为收取设备转让价款252000元。同日，李功建向原告出具确认书，确认已接受被告玉成建合作社的委托，代玉成建合作社收取原告支付的设备价款252000元。8.2018年1月8日，原告按照被告玉成建合作社的委托将设备转让款252000元直接支付至李功建账户。9.2018年1月8日，被告玉成建合作社签署了租赁物件接收证明，载明：根据双方签订的融资租赁合同，本公司已完整接收合同项下的租赁物件，该租赁物件系原告拥有完整所有权之资产，租赁物件交付时完整、完好、运转正常，无任何质量瑕疵。10.被告玉成建合作社于2018年2月8日向原告支付第一期租金20000元，于2018年4月8日支付第二期租金10000元，于2018年8月8日支付第三期租金129600元，于2018年10月8日支付第四期租金30000元，于2018年12月16日支付租金20000元，于2018年12月26日支付租金20000元，于2019年1月10日支付租金10000元，于2019年2月28日支付租金2000元，于2019年3月27日支付租金5000元。原告起诉后，被告玉成建合作社于2019年4月22日支付租金10000元，于2019年6月27日支付租金10000元。被告合计支付租金266600元。11.原告收取被告玉成建合作社设备租赁服务费8400元。原告为本案送达支付公告费260元。本院认为，本案中，被告玉成建合作社将其自有的轮式拖拉机、全喂入式联合收割机以合理对价出卖给原告，再从原告处租回设备，并按期向原告支付租金，此种交易方式不同于传统的融资租赁交易方式，是一种较为新型的融资手段，即售后回租的融资租赁方式。《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定“承租人将自有物出卖给出租人，再通过融资租赁合同将租赁物从出租人处租回的，人民法院不应仅以承租人和出卖人系同一人为由认定不构成融资租赁法律关系”。据此，本院认为，原、被告签订的《三农盛世融资租赁（深圳）有限公司融资租赁合同》是当事人真实的意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。合同签订后，原告支付了合同约定的设备价款，并将设备交付给被告玉成建合作社使用，被告玉成建合作社应按约定支付租金，但被告玉成建仅按约支付了前四期租金合计189600元，自第五期即2018年12月8日开始出现逾期，后分别于2018年12月16日支付租金20000元，于2018年12月26日支付租金20000元，于2019年1月10日支付租金10000元，于2019年2月28日支付租金2000元，于2019年3月27日支付租金5000元，于2019年4月22日支付租金10000元，于2019年6月27日支付租金10000元。《中华人民共和国合同法》第二百四十八条规定，承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。原告诉至法院后本院已向被告公告送达了相关应诉文书，被告仍然未支付到期租金且未到庭应诉。因此，原告已向被告催告并给予其合理期间，故对于原告要求被告玉成建合作社支付全部剩余租金的诉请，本院予以支持。关于尚欠租金的数额，原告实际支付被告玉成建合作社融资款项252000元，扣减原告收取的服务费8400元，实际的融资款项应认定为243600元，合同约定租金总额为309600元，租期12个月，租金的年利率约为27.09%[（309600元-243600元）÷243600元]，本院予以确认。租金总额为309600元，扣减被告已付的租金266600元、保证金28000元、服务费8400元，剩余租金应为6600元。《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条规定，承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务，出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的，人民法院应予支持。对于原告起诉的违约金，原告主张以年利率24%为标准，因租金已计算了利息，利息与违约金总额不宜超过年利率24%，故对于违约金本院酌情予以调整。被告仅剩最后一期租金未完全支付，违约金应以全部未付租金6600元为基数，按照年利率20%计算，自最后一期租金支付日之次日即2019年1月9日开始计算至款项付清之日止。原告与被告李亚、任玉华、胡建军、李功建签署了《保证合同》，约定被告李亚、任玉华、胡建军、李功建为上述债务提供连带责任保证，担保范围包括租金、利息、违约金和债权人为实现权利的费用，故被告李亚、任玉华、胡建军、李功建应为上述债务承担连带清偿责任。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条规定，被告李亚、任玉华、胡建军、李功建承担担保责任后，有权向债务人即被告玉成建合作社追偿。五被告经本院合法传唤均未到庭参加诉讼，视为对其诉讼权利的放弃，应承担对其不利的法律后果。综上所述，对原告的部分诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百四十八条，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条、第二十条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告汨罗市玉成建农机专业合作社于本判决生效之日起十日内支付原告三农盛世融资租赁（深圳）有限公司剩余租金6600元；二、被告汨罗市玉成建农机专业合作社于本判决生效之日起十日内支付原告三农盛世融资租赁（深圳）有限公司违约金，以未付租金6600元为基数，按照年利率20%计算，自2019年1月9日计算至款项付清之日止；三、被告李亚、任玉华、胡建军、李功建对上述一至二项承担连带清偿责任，被告李亚、任玉华、胡建军、李功建承担担保责任后，有权向被告汨罗市玉成建农机专业合作社追偿；四、驳回原告三农盛世融资租赁（深圳）有限公司其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费890元，公告费260元，由被告汨罗市玉成建农机专业合作社、李亚、任玉华、胡建军、李功建连带负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审 判 长  陶 婷人民陪审员  詹丽琼人民陪审员  吕 霞二〇一九年九月二十四日书 记 员  康 珊书 记 员  刘 欢