贵州省都匀市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔2701民初2854号 原告：黔南州中大房地产开发有限公司，住所地贵州黔南布依族苗族自治州都匀市文峰路1号，统一社会信用代码91522701688411050D。 法定代表人：黄承骏，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：双星文，系贵州匡大律师事务所律师。 委托诉讼代理人：胡蝶，系贵州匡大律师事务所律师。 被告：都匀市创立置业有限公司，住所地贵州省黔南布依族苗族自治州都匀市甘塘产业园区（绿茵湖办事处文明村、毛尖大道南侧），统一社会信用代码91522701587259782G。 法定代表人：高礼明，系该公司董事长。 被告：高礼明，男，1963年7月28日出生，布依族，住贵州省都匀市。 被告都匀市创立置业有限公司、高礼明共同委托诉讼代理人：潘徽，系贵州子为律师事务所律师。 原告黔南州中大房地产开发有限公司（以下简称中大房开）与被告都匀市创立置业有限公司（创立置业）、高礼明民间借贷纠纷一案，本院于2019年6月4日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中大房开委托诉讼代理人双星文、胡蝶、被告创立置业、高礼明委托诉讼代理人潘徽到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告中大房开向本院提出诉讼请求：1．判令被告向原告偿还借款本金600万元及利息356000元（利息以本金600万元为基数，按年利率24%暂从2019年2月13日计至2019年5月14日，要求被告承担至清偿之日）；2．判令被告承担本案诉讼产生的律师费、担保费、保全费和诉讼费。事实和理由：被告企业因资金周转需要，分别于2015年4月29日和2015年7月20日分两次共向原告借款600万元，并于借款当日向原告出具借条，双方口头约定借款利率为每月3%，原告也于借款当日通过银行分两次向被告转账600万元，根据被告的要求，原告分别于2016年8月30日、2017年9月1日书面同意延长还款期限至2018年4月底，但由于被告筹措资金困难，经原告同意，双方于2018年8月23日签订《还款协议》约定，原告同意延长还款期限至2018年11月底，若被告仍未还款，则承担原告为追贷支出的诉讼费、律师费、评估费等。协议达成后，被告仍未按约偿还借款，原告多次催告未果，遂诉至法院。 被告创立置业、高礼明辩称：1.本金问题。2015年4月25日，原告将第一笔300万元打入被告账户时，被告又将9万元利息打入原告账户，该9万元系砍头息，应在本金中予以扣除；2.利息问题。2019年2月28日，被告已支付至当月利息，故本案利息应自2019年3月开始计算；3.律师费、保全费、担保费等应由败诉方承担，律师费没有产生实际支付的费用，诉状中也无具体金额，不应由被告承担；4.被告不是恶意避债，是经济比较困难，其他应由被告承担的费用请原告予以宽限。 本院经审理，认定事实如下：2015年4月29日，原告中大房开通过其中国银行的账户向被告高礼明转款300万元，被告高礼明随即于同日下午15时15分向原告中大房开转款90000元，同日，被告高礼明向原告中大房开出具《借条》，内容为：“今借到黔南州中大房地产开发有限公司人民币叁佰万元正（3000000元）。此据。高礼明。身份证号：522701196307280311.2015.4.29。”2015年7月20日，原告中大房开再次通过其中国银行的账户向被告高礼明转款300万元（3000000元），同日，被告高礼明、创立置业向原告出具《借条》一张，载明：“今借到黔南州中大房地产开发有限公司叁佰万元人民币（小写￥3000000元），2015年9月3日前归还。此据。高礼明、贵州创立贸易有限公司。2015.7.20。”被告高礼明在前述两张借条签名并捺印，被告创立置业在2015年7月20日的借条盖印公章。 2016年8月30日，原告中大房开与被告高礼明签订《借款协议》，就被告高礼明于2015年4月29日、2015年7月20日借款共计600万元约定：借款月利率为2%，于2016年10月起每月还款100万元，分6个月还清。如借款方不按期偿还借款，出借方可按月利率2%加收逾期利息。被告高礼明在合同尾部乙方（出借人）处签名，创立置业在乙方（出借人）处盖印公章。此后，经双方协商，原告作为贷款方及甲方，被告创立置业、高礼明作为借款方及乙方，于2017年9月1日签订《借款合同》，就前述借款重新约定：自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年利为24%，借款方如不按期归还款，逾期部分加收利率12%。借款方保证从2017年9月起至2018年4月止，还款陆佰元整，按本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分，贷款方有权期限追回贷款。借款方用贵州创立集团股权做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品，借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。乙方还款保证人高礼明，为确保本契约的履行，愿与乙方负连带返还借款本息的责任。原告在合同尾部甲方处盖印公章并由其法定代表人黄承毅签字，被告创立置业、高礼明在乙方处盖印公章或签字。 2018年8月23日，原告作为贷款方及甲方，被告创立置业、高礼明作为借款方及乙方签订《还款协议书》，就案涉借款的还款事宜作如下约定：乙方于2015年4月29日、2015年7月20日共向甲方借款600万元，借款利率为每月3%。该款原定于2018年4月底还清，但由于乙方资金筹措矿难，甲方同意乙方延长还款期限，并约定还款协议如下：一、乙方承诺于2018年11月底之前将全部借款本金600万元及利息归还甲方；具体可分两期履行，即在2018年9月底之前归还300万元本金；2018年11月底前全部还清剩余本息；二、如在9月底之前乙方不履行第一期还款义务，即视为乙方违约，甲方有权提前要求乙方履行全部还款义务，甲方通过司法程序向乙方追索债务所产生的相关费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）全部由乙方承担；三、乙方为共同债务人，对本借款承担连带清偿责任。原告在合同尾部甲方处盖印公章并由其法定代表人黄承毅签字，被告创立置业、高礼明在乙方处盖印公章或签字。 另查明：被告向原告借款后，通过刑丽娜的账户，于2019年4月至6月，每月分别向原告支付利息9万元，于2015年7月向原告支付利息206129元，于2015年8月至2016年2月，每月分别向原告支付利息18万元，于2016年3月2019年2月，每月分别向原告支付利息12万。原告为实现本案债权，委托贵州匡大律师事务的双星文、胡蝶律师作为其一审代理人，合同约定代理费为240000元，原告已支付代理费30000元。 再查明：原告中大房开于2019年5月21日向本院提出诉前财产保全申请，请求查封被告创立置业所有的位于都匀市绿茵湖办事处文明村××大道南侧地块的匀国用（2016）第84号土地使用权（查封价值为6596000元），本院审查后依法作出(2019)黔2701财保67号民事裁定书，原告中大公司预付保全申请费5000元。 以上事实，有当事人陈述，原告提供的营业执照、转账凭证、《借条》、《借款协议》、《借款合同》、《还款协议书》、《委托代理合同》、代理费发票，被告提交的营业执照、付款明细、转账凭证等证据在案为凭，并经庭审质证，本院认为当事人提供的上述证据与本案有关联性，可以采信。 本院认为，原、被告之间的借款合同关系，有原告提交的转账凭证、《借条》、《借款协议》、《借款合同》、《还款协议》等证据相互印证形成证据链，足以证明被告高礼明、创立置业向原告中大房开借款的事实，双方均应全面履行合同义务。现原告已依约向被告支付借款，被告于还款期限届满未依约还款，构成违约，故对原告主张被告还本付息的诉讼请求，本院予以支持。 关于借款本金。第一笔借款（2015年4月29日），原告于2015年4月29日向被告高礼明支付借款300万元后，被告高礼明随即于当日下午15时左右向原告支付当月9万元的利息，被告高礼明支付利息的行为不符合民间借贷利息支付的一般交易习惯，依据《中华人民共和国合同法》第二百条：“借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。”及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法院若干问题的规定》第二十七条规定：“借据、收据、欠条等债权凭证载明的金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应的将实际出借的金额认定为本金。”的规定，该笔300万元款项（2015年4月29日）中实际借款本金数额依法应认定为2910000元；第二笔借款300万元（2015年7月20日）有转账凭证为据，本院予以确认。 关于利息。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。”以及第二十九条第一款规定：“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。”原告主张按年利率24%计付利息，有事实及法律依据，本院予以支持。根据被告的如下还款情况，尚欠的借款本金详见下表：                            借款金额                       付款日期                       已付款                       应付款                       多付款                               2,910,000.00                       2015.04.29                                                                                                       2,910,000.00                       2015.05.28                       90,000.00                       87,300.00                       2,700.00                               2,907,300.00                       2015.06.29                       90,000.00                       87,219.00                       2,781.00                               5,904,519.00                       2015.07.28                       206,129.00                       113,264.57                       92,864.43                               5,811,654.57                       2015.08.28                       180,000.00                       174,349.64                       5,650.36                               5,806,004.21                       2015.09.28                       180,000.00                       174,180.13                       5,819.87                               5,800,184.33                       2015.10.28                       180,000.00                       174,005.53                       5,994.47                               5,794,189.86                       2015.11.27                       180,000.00                       173,825.70                       6,174.30                               5,788,015.56                       2015.12.28                       180,000.00                       173,640.47                       6,359.53                               5,781,656.03                       2016.01.28                       180,000.00                       173,449.68                       6,550.32                               5,775,105.71                       2016.02.29                       180,000.00                       173,253.17                       6,746.83                               5,768,358.88                       2016.03.28                       120,000.00                       115,367.18                       4,632.82                               5,763,726.06                       2016.04.28                       120,000.00                       115,274.52                       4,725.48                               5,759,000.58                       2016.05.30                       120,000.00                       115,180.01                       4,819.99                               5,754,180.59                       2016.06.28                       120,000.00                       115,083.61                       4,916.39                               5,749,264.20                       2016.07.28                       120,000.00                       114,985.28                       5,014.72                               5,744,249.48                       2016.08.29                       120,000.00                       114,884.99                       5,115.01                               5,739,134.47                       2016.09.28                       120,000.00                       114,782.69                       5,217.31                               5,733,917.16                       2016.10.28                       120,000.00                       114,678.34                       5,321.66                               5,728,595.51                       2016.11.29                       120,000.00                       114,571.91                       5,428.09                               5,723,167.42                       2016.12.28                       120,000.00                       114,463.35                       5,536.65                               5,717,630.76                       2017.01.26                       120,000.00                       114,352.62                       5,647.38                               5,711,983.38                       2017.02.28                       120,000.00                       114,239.67                       5,760.33                               5,706,223.05                       2017.03.28                       120,000.00                       114,124.46                       5,875.54                               5,700,347.51                       2017.04.28                       120,000.00                       114,006.95                       5,993.05                               5,694,354.46                       2017.05.27                       120,000.00                       113,887.09                       6,112.91                               5,688,241.55                       2017.06.28                       120,000.00                       113,764.83                       6,235.17                               5,682,006.38                       2017.07.28                       120,000.00                       113,640.13                       6,359.87                               5,675,646.51                       2017.08.28                       120,000.00                       113,512.93                       6,487.07                               5,669,159.44                       2017.09.28                       120,000.00                       113,383.19                       6,616.81                               5,662,542.63                       2017.10.30                       120,000.00                       113,250.85                       6,749.15                               5,655,793.48                       2017.11.28                       120,000.00                       113,115.87                       6,884.13                               5,648,909.35                       2017.12.28                       120,000.00                       112,978.19                       7,021.81                               5,641,887.53                       2018.01.29                       120,000.00                       112,837.75                       7,162.25                               5,634,725.29                       2018.02.28                       120,000.00                       112,694.51                       7,305.49                               5,627,419.79                       2018.03.28                       120,000.00                       112,548.40                       7,451.60                               5,619,968.19                       2018.04.28                       120,000.00                       112,399.36                       7,600.64                               5,612,367.55                       2018.05.28                       120,000.00                       112,247.35                       7,752.65                               5,604,614.90                       2018.06.28                       120,000.00                       112,092.30                       7,907.70                               5,596,707.20                       2018.07.30                       120,000.00                       111,934.14                       8,065.86                               5,588,641.34                       2018.08.28                       120,000.00                       111,772.83                       8,227.17                               5,580,414.17                       2018.09.28                       120,000.00                       111,608.28                       8,391.72                               5,572,022.45                       2018.10.28                       120,000.00                       111,440.45                       8,559.55                               5,563,462.90                       2018.11.28                       120,000.00                       111,269.26                       8,730.74                               5,554,732.16                       2018.12.28                       120,000.00                       111,094.64                       8,905.36                               5,545,826.80                       2019.01.28                       120,000.00                       110,916.54                       9,083.46                               5,536,743.34                       2019.02.28                       120,000.00                       110,734.87                       9,265.13                （其中第四行，2015年7月20日进账300万元，计算9天为26129元，2904519元计算一个月87135.57元，利息合计113264.57元）。据此，被告高礼明、创立置业尚欠原告借款本金共计人民币5536743.34元-9265.13元=5527478.21元，故对原告主张被告高礼明、创立置业归还借款本金5527478.21元，并自2019年3月起，以尚欠借款本金为基数，按月利率2%计付利息的诉讼请求，本院予以支持。 关于原告主张的律师代理费问题。2018年8月23日的《还款协议书》第二条约定：“如在9月底之前乙方不履行第一期还款义务，即视为乙方违约，甲方有权提前要求乙方履行全部还款义务，甲方通过司法程序向乙方追索债务所产生的相关费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）全部由乙方承担。”故律师代理费、属合同约定被告应付款项，对原告主张被告支付律师代理费的诉讼请求，本院予以支持。关于律师费的数额，原告虽主张按标的600万元计收律师代理费，但其仅提交了3万元发票证明其已付款金额，故对律师代理费，本院支持3万元，其未产生的费用，原告待实际支付后另案主张。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第一百九十六条、第二百条、第二百零六条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法院若干问题的规定》第二十六条、第二十七条、第二十九条，判决如下： 一、被告高礼明、都匀市创立置业有限公司于本判决生效后十五日内偿还原告黔南州中大房地产开发有限公司借款本金人民币5527478.21元，并自2019年3月起，以尚欠借款本金为基数，按年利率24%计付利息至款付清时止； 二、驳回原告黔南州中大房地产开发有限公司的其他诉讼请求。 如未按本判决书指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费56292元，适用简易程序实际收取28146元，保全申请费5000元，共计33146元，由原告黔南州中大房地产开发有限公司负担2600元，被告高礼明、都匀市创立置业有限公司负担30546元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院。 审判员  毛雯潋 二〇一九年九月三日                                                                         法官助理李昱莹                                                                         书记员韦有刚（代）