四川省通江县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1921民初2103号 原告：通江县农村信用合作联社。 住所地：四川巴中通江县诺江镇诺江中路569号。 法定代表人：尹健，理事长。 委托诉讼代理人：向芝蓉，女，四川别致律师事务所律师。 被告：巴中市卓轮林业开发有限公司。 住所地：四川省巴中市江北白云台财苑街电信小区4幢2-8号。 法定代表人：李卓伦，总经理。 被告：李卓伦，男，1982年6月16日出生，汉族，住四川省巴中市巴州区。 被告：周夕朦（曾用名：周程），女，1981年11月1日出生，汉族，住四川省巴中市巴州区。 委托诉讼代理人：庞红松，男，四川省巴中市恩阳区法律援助中心律师。 被告：李军，男，1954年10月26日出生，汉族，住四川省巴中市巴州区。 被告：何成华，女，1962年4月14日出生，汉族，住巴中市巴州区（系李军之妻）。 原告通江县农村信用合作联社（以下简称：信用社）与被告巴中市卓轮林业开发有限公司（以下简称：卓轮公司）、李卓伦、周夕朦、李军、何成华“金额借款合同纠纷”一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告信用社的委托诉讼代理人向芝蓉及被告周夕朦的委托诉讼代理人庞红松到庭参加了诉讼，被告卓轮公司、李卓伦、李军、何成华经合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告信用社向本院提出诉讼请求：1、被告卓轮公司立即偿还借款本金19000000元，并按约定支付资金利息；2、被告李卓伦、周程、李军、何成华按《个人保证合同》约定承担连带清偿责任；3、原告对被告卓轮公司提供的抵押财产拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权。事实及理由：2014年10月27日，被告卓轮公司向原告借款19000000元用于通江县林农一体化综合基地项目建设，双方签订《借款合同》对借期、利率、还款方式、违约责任等事项明确作出了约定。当日，被告卓轮公司以其享有的林权【通府林证字（2012）第2127110001号、通府林证字（2012）2127110002号、通府林证字（2013）第2127110001号、通府林证字（2012）第2127110003号、通府林证字（2012）第2127090001号、通府林证字（2012）第2158060002号、通府林证字（2013）第2133050007号、通府林证字（2013）第2133050001号、通府林证字（2013）第2133050002号、通府林证字（2013）第2133050003号、通府林证字（2013）第2133050004号、通府林证字（2013）第2133050005号、通府林证字（2013）第2133060003号、通府林证字（2013）第2133050006号】为上述《借款合同》项下债务提供抵押担保，并与原告签订了《抵押合同》，双方对抵押担保范围、抵押财产登记、抵押权实现等事项进行了约定。同一天，被告李卓伦、周程、李军、何成华自愿为被告卓轮公司上述借款提供连带保证担保，并与原告签订《个人保证合同》对担保权实现顺序、保证范围、保证期间等内容进行了约定。 合同签订后，原告足额发放了借款，被告卓轮公司未按约定还本付息，保证人亦未履行保证责任，截至本案开庭时止，仍下欠原告借款本金18979500元，利息520441.69元。因原告与保证人在《个人保证合同》中约定原告对担保权实现顺序享有选择权，故起诉，请求实现诉请。 被告周夕朦的代理人辩称，对原告享有的债权真实性无异议，但本案中既又债务人自己提供的物的担保，又有保证担保，且债权人与抵押人、保证人对担保债权实现顺序约定不明，原告依法应先就物的担保实现债权，保证人仅对物的担保以外的债权承担保证责任。 被告卓轮公司、李卓伦、李军、何成华未答辩未举证。 本院经审理认定事实如下： 2014年10月29日，卓轮公司与信用社签订编号为信公借（B47MO12014000012）号《借款合同》约定：（第二、三条）卓轮公司向信用社借款19000000元用于通江县林农一体化综合基地项目建设；（第四条）借款期限36个月（2014年10月27日至2017年10月26日）；（第五条）借款利息为基准利率基础上上浮73％，逾期罚息利率为贷款利率上浮50％；（第五条）还款方式为按月结息，按计划还本（2015年10月31日还4000000元、2016年10月31日还5000000元、借款到期日还10000000元）……。同日，信用社向卓轮公司提供的银行账户转款19000000元。卓轮公司的法定代表人李卓伦在信用社提供的“借款借据”上借款人和担保人栏签名并加盖单位公章。该“借款借据”载明：借款金额19000000元；借期自2014年10月29日至2017年10月26日；借款用途为林农一体化项目建设；月利率8.86625％；还款方式为按月结息，按计划还本（2015年10月31日还4000000元、2016年10月31日还5000000元、2017年10月26日还10000000元）。 2014年10月29日，卓轮公司（抵押人、甲方）与信用社（抵押权人、乙方）签订编号为B47M20140000012号《抵押合同》约定：（第二条）卓轮公司以其享有的林权【通府林证字（2012）第2127110001号、通府林证字（2012）2127110002号、通府林证字（2013）第2127110001号、通府林证字（2012）第2127110003号、通府林证字（2012）第2127090001号、通府林证字（2012）第2158060002号、通府林证字（2013）第2133050007号、通府林证字（2013）第2133050001号、通府林证字（2013）第2133050002号、通府林证字（2013）第2133050003号、通府林证字（2013）第2133050004号、通府林证字（2013）第2133050005号、通府林证字（2013）第2133060003号、通府林证字（2013）第2133050006号】为编号信公借（B47MO12014000012）号《借款合同》项下债务提供抵押担保；（第三条）担保范围：主合同项下本金、利息（包括复利和罚息）、违约金及债权人实现债权与担保权的费用（包括诉讼、财产保全、执行、拍卖、公告、律师等费用）；（第十条）债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定，乙方有权处分或提前处分抵押财产;(第十条）无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、乙方是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，甲方在本合同项下的担保责任均不因此减免，乙方均可直接要求甲方依照本合同约定在其担保范围内承担担保责任，甲方将不提出任何异议………。当天，卓轮公司与信用社到通江县林业局办理了林权抵押登记手续，卓轮公司将用于抵押的林权证书（共14本）交信用社保管，信用社向卓轮公司出具了收据。 2014年10月29日，李卓伦、周程、李军、何成华（甲方）与信用社（乙方）签订《个人保证合同》，约定甲方愿意为编号为信公借（B47MO12014000012）号《借款合同》项下债务提供保证担保；（第二条）保证范围为本金19000000元及利息、违约金和债权人实现债权与担保物权的费用（包括诉讼、财产保全、差旅、执行、律师等费用）；（第三条）保证方式为连带责任保证；（第四条）保证期间自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止；（第七条）无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、乙方是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，甲方在本合同项下的担保责任均不因此减免，乙方均可直接要求甲方依照本合同约定在其担保范围内承担担保责任，甲方将不提出任何异议……….。 合同履行中，卓轮公司未按《借款合同》约定偿还借款本、息，截至本案开庭时（2019年8月12日）止，仍下欠借款本金18979500元，利息520441.69元。 本院认为，原、被告签订的《借款合同》、《抵押合同》、《个人保证合同》系当事人真实意思表示，内容不违反法律禁止性规定，合法有效，各方当事人均应遵守。《借款合同》签订后，原告履行了出借义务，被告卓轮公司在债务履行期届满后未结清借款本息，其行为构成违约。现原告诉请其立即返还借款，并按约定支付利息于法有据，应予支持。本案焦点是原告对担保权实现顺序是否享有选择权。原告与抵押人、连带责任保证人签订的相关合同中均约定：“无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、乙方是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，甲方在本合同项下的担保责任均不因此减免，乙方均可直接要求甲方依照本合同约定在其担保范围内承担担保责任，甲方将不提出任何异议”。依此条款，原告主张其对债务人提供的物上担保和保证人担保的债权实现享有选择权。本院认为，上述条款约定的内容不能认定是对本案担保权实现顺序的约定，由此不能推导出原告对涉案担保权实现顺序享有选择权。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿”之规定，原告应先以被告卓轮公司提供的抵押物在拍卖、变卖后所得价款实现债权并优先受偿，不足部分由被告李卓伦、周夕朦、李军、何成华承担连带保证责任。被告李卓伦、周夕朦、李军、何成华在承担保证责任后，有权向被告卓轮公司追偿。被告周夕朦的代理人抗辩理由成立，本院予以采纳。被告卓轮公司、李卓伦、李军、何成华未到庭应诉，视为自愿放弃当庭享有的举证、质证和抗辩权利。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告巴中市卓轮林业开发有限公司于本判决生效后10日内偿还下欠原告通江县农村信用合作联社借款本金18979500元； 二、被告巴中市卓轮林业开发有限公司于本判决生效后10日内支付下欠原告通江县农村信用合作联社截至2019年8月12日的资金利息520441.69元； 三、被告巴中市卓轮林业开发有限公司于本判决生效后10日内支付原告通江县农村信用合作联社自2019年8月12日起，以本金18979500元为基数，按双方签订的《借款合同》约定利率计算至本金清偿止的资金利息； 四、被告巴中市卓轮林业开发有限公司到期不履行本判决第一、二、三项确定的付款义务，原告通江县农村信用合作联社应以被告巴中市卓轮林业开发有限公司提供的抵押物在拍卖、变卖后所得价款实现债权并优先受偿，如仍不足以完全实现债权时，由被告李卓伦、周夕朦、李军、何成华对不足部分承担连带清偿责任； 五、被告李卓伦、周夕朦、李军、何成华承担保证责任后，有权向被告巴中市卓轮林业开发有限公司追偿。 案件受理费135800元，由被告巴中市卓轮林业开发有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于四川省巴中市中级人民法院。 审 判 长  杨 勇 人民陪审员  刘晓莉 人民陪审员  巨 红 二〇一九年九月九日 书 记 员  高 严