湖北省宜昌市西陵区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)鄂0502民初2386号 原告中国民生银行股份有限公司宜昌分行（以下简称民生银行宜昌分行），住所地宜昌市西陵区云集路**。 代表人程进，该分行行长。 委托代理人刘军、赵毅，湖北新世界律师事务所律师。（特别授权代理） 被告张廷龙，男，汉族，1978年5月21日出生，汉族，住宜昌市夷陵区。 被告谭应兰，女，汉族，1978年7月13日出生，汉族，住宜昌市夷陵区。 被告张廷香，女，汉族，1976年2月28日出生，汉族，住宜昌市夷陵区。 被告宜昌廷龙科技发展有限公司（以下简称廷龙公司），，住所地宜昌市夷陵区湖光路** 法定代表人张廷龙，该公司执行董事兼总经理。 被告宜昌市夷陵区胜和办公设备批发部（以下简称胜和批发部），，住所地夷陵区小溪塔夷兴大道**财政局）。 经营者张廷龙，身份信息同上。 被告湖北龙腾系统工程开发有限公司（以下简称龙腾公司），住所，住所地宜昌市夷陵区湖光路**div> 法定代表人谭应兰，该公司执行董事兼总经理。 被告宜昌双岩生态农业开发有限公司（以下简称双岩公司），住所地宜昌，住所地宜昌市夷陵区下堡坪乡九山村**> 法定代表人张廷龙，该公司执行董事兼总经理。 原告民生银行宜昌分行与被告张廷龙、谭应兰、张廷香、廷龙公司、胜和批发部、双岩公司金融借款合同纠纷一案，本院于2019年6月27日立案受理后，依法适用简易程序，由李敏独任审理，于2019年9月2日公开开庭进行了审理。原告民生银行宜昌分行的委托代理人刘军，被告张廷龙及作为廷龙公司、双岩公司的法人和胜和批发部的经营者到庭参加诉讼，被告谭应兰、张廷香、龙腾公司经本院合法送达开庭传票未到庭参加诉讼，依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告诉称，2016年11月17日，原告与被告张廷龙、谭应兰签订编号为961002016385857的《综合授信合同》，授信金额为人民币67万元整，授信期限60个月，从2016年11月21日至2021年11月21日止。2017年11月22日，经被告张廷龙申请，原告放款67万至被告账户，借款期限为2017年11月22日至2018年11月22日，借款执行利率为7%，逾期利率为执行借款利率上浮50%，还款方式为按月付息，借款到期一次偿还本金，利随本清。同日，被告张廷龙、谭应兰与原告签订了《最高额担保合同》，被告张廷龙、谭应兰将其名下位于宜昌市小溪××街办××黄金××房屋（××区房权证小溪塔字第××号）壹套抵押于原告并已办理抵押登记（鄂20**夷陵区不动产证明第0022008号），为被告张廷龙的上述借款合同项下所有应付款项承担抵押担保责任。2016年11月21日，被告谭应兰、张廷香、廷龙公司、胜和批发部、龙腾公司、双岩公司与原告签订了《借款合同之补充协议》，自愿与被告张廷龙承担共同还款责任。被告张廷龙借款合同到期后，原告多次催收无果。故诉至法院，请求判令：1、被告张廷龙清偿贷款本金67万元，利息4950.55元，罚息27817.13元，合计702767.68元（截至2019年4月10日）；从2019年4月11日起至借款实际清偿完毕之日止，以借款本金67万元为基数，按照逾期利率即年利率10.5%的标准支付罚息，并以实际未清偿的罚息（含利息）为基数，按照年利率10.5%的标准逐月支付复利。2、被告张廷龙承担原告因诉讼支出的律师费35138元。3、被告双岩公司、胜和批发部、龙腾公司、廷龙公司、张廷香、谭应兰对上述第一、二项诉讼请求承担共同连带清偿责任。4、被告张廷龙、谭应兰承担抵押担保责任，确认原告有权对被告张廷龙、谭应兰位于宜昌市小溪××街办××黄金××房屋（××区房权证小溪塔字第××号）予以折价或者对拍卖、变卖上述房屋的价款优先受偿。5、本案的全部诉讼费用由被告共同承担。 被告谭应兰、张廷香、龙腾公司未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩状。 被告张廷龙、廷龙公司、胜和批发部、双岩公司辩称，已提供了物的担保，房产已经办理抵押登记，再将公司和个人作为共同借款人不合理。到账还款期是2021年，目前还未到期，贷款应该是可以正常使用。对律师费持有异议。 经审理查明，2016年11月17日，原告与被告张廷龙、谭应兰签订编号为961002016385857的《综合授信合同》，授信金额为人民币67万元整，授信期限60个月，从2016年11月21日至2021年11月21日止。2017年11月22日，经被告张廷龙申请，原告放款67万至被告账户，借款期限为2017年11月22日至2018年11月22日，借款执行利率为7%，逾期利率为执行借款利率上浮50%，还款方式为按月付息，借款到期一次偿还本金，利随本清。双方还约定，因被告违约致使原告采取诉讼方式实现债权的，被告应承担原告为此支付的实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、差旅费等）。同日，被告张廷龙、谭应兰与原告签订了《最高额担保合同》，被告张廷龙、谭应兰将其名下位于宜昌市小溪××街办××黄金××房屋（××区房权证小溪塔字第××号）壹套抵押于原告并已办理抵押登记（鄂20**夷陵区不动产证明第0022008号），为被告张廷龙的上述借款合同项下所有应付款项承担抵押担保责任。2016年11月21日，被告谭应兰、张廷香、双岩公司、胜和批发部、龙腾公司、廷龙公司分别与原告签订了《借款合同之补充协议》，自愿与被告张廷龙承担共同还款责任。截至2019年4月10日，被告张廷龙尚拖欠原告贷款本金67万元，利息4950.55元，罚息27817.13元，合计702767.68元。 原告与湖北新世界律师事务所签订《诉讼、仲裁案件委托代理协议》，约定湖北新世界律师事务所代理本案的代理费为35138元。 上述事实，有原被告身份证明、《综合授信合同》、《借款合同之补充协议》、《最高额担保合同》、《个人借款凭证》、《对账单》、《诉讼、仲裁案件委托代理协议》等证据在卷佐证，足以认定。 本院认为：一、原告与被告张廷龙、谭应兰、张廷香、双岩公司、胜和批发部、龙腾公司、廷龙公司签订的《综合授信合同》、《借款合同之补充协议》、《最高额担保合同》均是当事人的真实意思表示，且不违反国家有关法律、法规的强制性规定，本院依法对上述合同的效力予以确认，被告谭应兰、张廷香、双岩公司、胜和批发部、龙腾公司、廷龙公司应当为被告张廷龙的上述借款合同项下所有应付款项承担共同还款责任，且谭应兰、张廷香、双岩公司、胜和批发部、龙腾公司、廷龙公司作为共同借款人与被告张廷龙提供物的担保并不冲突，对于被告张廷龙的辩称，本院不予采信。二、原告与被告张廷龙签订的《综合授信合同》中约定的“授信期限60个月，从2016年11月21日至2021年11月21日止”仅指授信有效期，并非贷款到期日，故被告张廷龙的辩解本院不予以支持。三、原告与湖北新世界律师事务所签订的代理协议仅提交了代理协议，未提供支付律师费的相关票据，本院对此不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六十三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告张廷龙、谭应兰、张廷香、宜昌双岩生态农业开发有限公司、宜昌市夷陵区胜和办公设备批发部、湖北龙腾系统工程开发有限公司、宜昌廷龙科技发展有限公司于本判决生效之日起十日内共同偿还原告中国民生银行股份有限公司宜昌分行贷款本金67万元，利息4950.55元，罚息27817.13元，合计702767.68元（截至2019年4月10日）；从2019年4月11日起至借款实际清偿完毕之日止，以借款本金67万元为基数，按照逾期利率即年利率10.5%的标准支付罚息，并以实际未清偿的罚息（含利息）为基数，按照年利率10.5%的标准逐月支付复利。 二、原告中国民生银行股份有限公司宜昌分行对被告张廷龙、谭应兰所有的位于宜昌市小溪塔街办平云三路黄金居锦云苑（夷陵区房权证小溪塔字第××号）的抵押房产拍卖及变卖价款享有优先受偿权。 三、驳回原告中国民生银行股份有限公司宜昌分行其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5590元（原告已预交），保全费4270元，共计9860元，由被张廷龙、谭应兰、张廷香、宜昌廷龙科技发展有限公司、宜昌市夷陵区胜和办公设备批发部、宜昌双岩生态农业开发有限公司连带负担，在履行上述判决时一并清结。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省宜昌市中级人民法院。 审判员 李 敏 二〇一九年九月六日 书记员 覃雅婧