四川省自贡市中级人民法院 民 事 判 决 书                            案由                       农村土地承包合同纠纷                       案号                       （2019）川03民终1424号                               当事人                       上诉人（原审原告）：富顺县亿草农业开发有限公司，住所地四川省富顺县富世镇钟秀路中段**附**。             法定代表人：黄斌，总经理。             被上诉人（原审被告）：富顺县东湖镇高石村第六村民小组，所在地四川省富顺县东湖镇高石村。             法定代表人：彭序明，组长。             委托诉讼代理人：何建，男，1984年9月26日出生，汉族，系高石村第六村民小组村民。             委托诉讼代理人：陈均良，男，1959年1月7日出生，汉族，系高石村第六村民小组村民。                                                                       上诉请求及理由                       上诉请求：1.撤销富顺县人民法院（2019）川0322民初1420号民事判决书；2.依法改判富顺县东湖镇高石村第六村民小组（以下简称东湖镇高石村六组）退还富顺县亿草农业开发有限公司（以下简称亿草农业公司）的土地流转款；3.本案诉讼费由东湖镇高石村六组承担。             事实与理由：一审法院认定事实不清。亿草农业公司委托自贡远望勘测咨询有限公司对东湖镇高石村六组的用地项目进行的面积测算是依据四川省地震局测绘工程院在2014年6月9日双方签订土地承包经营权流转合同后当年的8月，以相关标准制作的等高地形图，测绘的测算结果：1、投影面积147313㎡（220.9695亩）；2.表面积（斜面积）：157933㎡（236.8995亩）；3.面积差值：10620㎡（16.93亩）；4.区域面积系数7.21%。此测算结果不是亿草农业公司接收流转土地后对土地改造的面积测算而是亿草农业公司接收流转土地之前的测算。且四川省地震局测算的东湖镇高石村六组的土地总面积也是依据上述等高地形图。因此一审法院并未查清此事实。                                               争议焦点                       亿草农业公司是否应按《土地承包经营权流转合同》中约定的259.91亩来支付流转费。                                       一审案件事实摘要                       2014年6月9日，富顺县亿草园园林有限公司作为乙方与东湖镇高石村六组作为甲方签订了一份《土地承包经营权流转合同》。双方在合同中约定：甲方将已合法取得的土地承包权以出租方式整体流转给乙方经营；流转期限为五十年，自2014年5月27日起至2064年5月27日止；流转土地坐落于东湖镇高石村六组，面积包括土73.88亩，田186.03亩；土地流转价款为每年每亩田850斤、土650斤稻谷，每三年期满土地流转价按当时东街两路口粮库的收购价格确定流转价款，折合人民币1.45元/斤支付；支付时间为每年5月1-31日前。             合同签订后，富顺县亿草园园林有限公司根据东湖镇高石村六组村民被占用的田、土面积，自2014年9月起至2016年分别向村民各户支付土地流转费。2017年，亿草农业公司向东湖镇高石村六组支付了部分土地流转费后，2018年5月起，亿草农业公司未再向东湖镇高石村六组支付土地流转费。东湖镇高石村六组提交的2014年5月20日的田、土测算面积显示，被占土地分田、土面积分别核算到户。其中田地表显示，东湖镇高石村六组的村民黄方才等41户的田地面积为183.659955亩，表后注明：“差42.李发财71×20= 25×1= 20×1= 三笔数未打2.1975；43.陈述文8.5×36.4=0.4641，总田数186.03157769亩。” 其中土地表显示，东湖镇高石村六组的村民黄方才等40户的土地面积为72.38868亩，表后注明：“对方记录比我多0.356415亩。核查2号、40号。对方记录计算为73.8186亩，差73.8786-72.38868=0.356415亩。”双方共同向本院提交的《流转费发放登记表》显示，亿草农业公司向被告支付的费用包括有田186.03157769亩、鱼塘2.535亩，总田188.56657766亩，总土73.8786亩。亿草农业公司陈述，东湖镇高石村六组将土地交付原告后，亿草农业公司根据自身需求对土地进行了改造。             2017年，东湖镇人民政府向东湖镇高石村六组征收部分土地用于修建高铁。同年3月8日，东湖镇高石村六组与东湖镇人民政府签订了一份《征收土地补偿补助安置协议书》，该协议书载明：东湖镇高石村六组的土地面积为278.7亩，其中耕地面积为201.8亩；东湖镇人民政府向被告征收土地的面积、地类情况为：“征收土地面积（水平投影面积）土地共22.4685亩。其中：耕地16.323亩（坑塘水面1.551亩），林地4.5375亩，建设用地1.608亩。” 此后，东湖镇人民政府再次征用了亿草农业公司所流转土地中的11.6355亩用于道路改移。             另查明，2014年8月28日，富顺县亿草园园林有限公司委托四川省地震局测绘工程院实地勘测，作出一份关于东湖镇高石村六组集体土地的《面积通知》，其中载明：“受你单位委托，根据2014年8月24日你及相关单位现场指界，四川省地震局测绘工程院实地勘测，座落于富顺县东湖镇高石村**用地的土地总面积163654平方米（合16.3654公顷或245.481亩）……。”2019年5月22日，富顺县亿草园园林有限公司委托自贡远望勘测咨询有限公司对位于东湖镇高石村六组的用地项目进行面积测算，其测算结果为：“1.投影面积147313平方米（220.9695亩）；2.表面积（斜面积）157933平方米（236.8995亩）；3.面积差值：10620平方米（15.93亩）；4.区域面积系数7.21%。”被告对上述两次测量的面积有异议，认为面积并不准确。             2015年11月20日，富顺县亿草园园林有限公司更名登记为富顺县亿草农业开发有限公司。                               二审 新证据及查明事实                       二审审理阶段，亿草农业公司向本院举示以下证据：1、情况说明一份，拟证明亿草农业公司请测绘队去测绘时土地处于原始状态；2、测绘报告一份，等高线图一份、面积通知一份，该通知上有东湖镇高石村六组老队长签字，拟证明东湖镇高石村六组交付的土地与合同约定面积不一致，且有老队长的确认。3、租房协议一份，拟证明东湖镇高石村六组交付的土地面积与合同约定面积不一致。             东湖镇高石村六组认为，对第一组证据的证明目的不认可，单方说明不具有法律效力；对第二组证据中签字人的身份不认可，签字人并非东湖镇高石村六组的法人且已过世，无法证明亿草农业公司所称内容的真实性，对第二组其他证明的证明目的均不认可；对第三组证据的关联性不认可。             东湖镇高石村六组向本院举示补偿协议书一份及土地流转费计算方式材料一份，拟证明亿草农业公司支付土地流转费的组成及分配方式的合法性。             亿草农业公司认可补偿协议书，不认可东湖镇高石村六组举示的计算方式材料，认为无法达到证明目的。             本院经审查认为，亿草农业公司举示的证据中，租房协议与本案无关，依法不予采信。其他证据真实合法，但无法达到其证明目的，本院依法不予采信。东湖镇高石村六组举示的证据中，补偿协议书在一审中已由亿草农业公司举示，不能作为新证据。计算方式材料作为单方言词证据无法达到证明目的，本院依法不予采信。             本院二审查明事实与一审一致，依法予以确认。                               裁判结果及理由                       本院认为，《土地承包经营权流转合同》上载明，涉案流转田地的面积为259.91亩，亿草农业公司和东湖镇高石村六组在合同上加盖了印章，表明对涉案流转田地的面积为259.91亩的认可。况且，亿草农业公司已按照259.91亩主动支付了3年的流转费，再次用其行为表明亿草农业公司对涉案流转田地的面积为259.91亩是认可的。因此，在《土地承包经营权流转合同》未被有权机关撤销的情况下，东湖镇高石村六组按照259.91亩来收取流转费是有合同依据的。故亿草农业公司上诉要求按照193.08亩支付流转费，并要求返还多支付的流转费234200元，没有法律依据和合同依据，不予支持。             综上，亿草农业公司的上诉请求不能成立，本院不予支持。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：             驳回上诉，维持原判。             二审案件受理费4813元，由富顺县亿草农业开发有限公司负担。             本判决为终审判决。                                        审 判 长 陈位初 审 判 员 陈品强 审 判 员 谢邑钦 二〇一九年九月十一日 法官助理 王敏迪 书 记 员 蒲利梅