山东省烟台高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0692民初359号原告：烟台皇冠海景商务服务有限公司，住所地山东省烟台市牟平区政府大街**，统一社会信用代码91370612MA3NGA8Q1U。法定代表人：矫俊东，经理。委托诉讼代理人：张晓东，男，汉族，1993年8月4日生，住山东省烟台市牟平区。系原告烟台皇冠海景商务服务有限公司监事。被告：曲宏伟，男，1975年5月27日出生，汉族，住烟台市芝罘区。委托诉讼代理人：王永燕，山东众成清泰（烟台）律师事务所律师。被告：刘笃玲，女，1968年7月14日出生，汉族，住烟台市芝罘区。委托诉讼代理人：王永燕，山东众成清泰（烟台）律师事务所律师。被告：山东九农集团能源发展有限公司，住，住所地烟台市莱山区迎春大街**附**科技创业大厦****一社会信用代码：913706026635312676。法定代表人：巩克涛，经理。委托诉讼代理人：王永燕，山东众成清泰（烟台）律师事务所律师。原告烟台皇冠海景商务服务有限公司与被告曲宏伟、刘笃玲、山东九农集团能源发展有限公司（以下简称九农公司）民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人张晓东到庭参加诉讼，被告曲宏伟、刘笃玲、九农公司共同委托诉讼代理人王永燕参加了第一次庭审，第二次庭审三被告及委托诉讼代理人经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告烟台皇冠海景商务服务有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告曲宏伟、刘笃玲共同偿还原告借款15000000元及利息（以15000000元为基数，自2017年12月14日起至款项实际付清之日止，按照年利率24%计算）。2.被告九农公司在担保范围内承担还款责任。3.本案的诉讼费及保全费由被告承担。事实和理由：2017年12月14日，案外人烟台网融投资咨询有限公司（以下简称网融公司）与被告曲宏伟签订《借款合同》，约定由被告曲宏伟向网融公司借款1500万元，并由被告刘笃玲作为共同还款人。合同签订后网融公司依约向被告曲宏伟发放了借款。2018年5月30日，被告九农公司、被告曲宏伟与案外人网融公司签订《抵押担保合同》，约定被告九农公司以其名下三套房产为被告曲宏伟借款中的500万元提供抵押担保。2018年11月8日，案外人网融公司将上述1500万元债权转让给原告，因借款期限届满各被告均未履行相关义务，故原告诉至法院。被告曲宏伟、被告刘笃玲、被告山东九农集团能源发展有限公司共同辩称：1.被告曲宏伟与案外人网融公司签订《借款合同》借款1500万元属实，但合同约定的利息及违约金过高，应当予以调整。2.被告已累计偿还案外人网融公司借款本息共计422万元。3.被告与案外人网融公司之间存在多次借贷关系，此前借贷中被告曲宏伟已超付的889.35万元，应当从涉案1500万元借款本金中予以抵扣。4.被告九农公司与案外人网融公司签订《抵押担保合同》属实，但并未办理抵押登记，抵押权无效，被告九农公司不应承担还款责任。案件审理中，当事人围绕各自所提诉讼主张，分别向法庭提交了相关证据，本院组织各方当事人进行了证据交换和质证。根据各方当事人在质证中提出的质证意见，庭审中对案件事实的陈述和辩论意见，结合法庭审查确认的证据，认定事实如下：2017年12月14日，案外人网融公司与被告曲宏伟及第三人烟台渤海制药集团有限公司、烟台天正药业有限公司签订编号为WR20171214001的《借款合同》约定：一、由案外人网融公司向被告曲宏伟出借1500万元，借款期限自2017年12月14日至2017年12月29日共计16日。二、借款日息为3‰，借款利率自2017年12月14日起计息，利随本清。逾期未还，按日利率加收3‰承担违约责任。三、违约责任，被告曲宏伟违约时，除上述借款期间的利息外，并按日利率千分之三承担违约责任。同日，案外人网融公司向被告曲宏伟指定的烟台渤海制药集团有限公司账户支付借款1500万元，同时被告曲宏伟出具编号为WR20171214002的借据。2017年2月4日，被告刘笃玲出具《个人授权委托书》，授权被告曲宏伟在2017年2月4日至2018年2月4日期间可代表刘笃玲办理与融资（借款）、担保等其他相关业务，并负责协商和签署相关合同、协议以及与业务相关的其他一切文件或文书。同年12月14日，被告曲宏伟代被告刘笃玲签署《配偶共同还款声明》，承诺愿同被告曲宏伟就涉案借款承担共同偿还义务，直至借款本息全部清偿完毕。2018年5月30日，为确保编号为WR20171214001《借款合同》的履行，案外人网融公司与被告九农公司签订《抵押担保合同》，由被告九农公司为《借款合同》项下所形成的债务提供房地产土地抵押担保。约定：一、被担保的主债权为曲宏伟欠案外人网融公司主债权中最后伍佰万元借款本金。二、抵押担保的期限至曲宏伟清偿案外人网融公司所有债务完毕之日。三、抵押物的基本情况为被告九农公司名下位于牟平区环岛路南的房产三套（烟房权证牟字第**、建筑面积309.58㎡；烟房房权证牟字第**、筑面积308.05㎡；烟房权房权证牟字第**、面积266.37㎡）。四、抵押担保范围为《借款合同》主债权最后伍佰万本金。五、抵押权登记约定，合同签订之日起，该抵押物占用范围内的土地使用权同时抵押，抵押权自合同签订之日起生效，房屋使用权证/土地证由案外人网融公司保管，不能或未办理抵押登记的，不影响合同约定的各项权利的有效性。七、违约责任，被告九农公司违反本合同义务或被告曲宏伟拒不还款，案外人网融公司有权自行处置抵押房产及土地。经查上述《抵押担保合同》签订后，并未办理抵押登记手续。2018年7月27日，因被告曲宏伟无法偿还案外人网融公司借款本息及逾期费用，案外人网融公司与被告曲宏伟及第三人烟台渤海制药集团有限公司、烟台天正药业有限公司签订《借款合同补充协议》，约定：一、被告曲宏伟承诺与保证，将其实际控制和拥有并由王晨代持的北京市朝阳区慧忠北里315号楼11层1103号房产，转让给案外人网融公司或其指定人员，用以抵偿曲宏伟所欠案外人网融公司借款本金陆佰万元。二、曲宏伟将其实际控制和拥有的九农公司名下的烟台牟平区养马岛环岛路南三套房产（烟房权证房权证牟字第**、×18号、036019号）转让给案外人网融公司，用以抵偿曲宏伟所欠案外人网融公司借款产生的全部利息及逾期费用。三、上述房产实际转让或交付后，曲宏伟所欠案外人网融公司借款本金抵减为玖佰万元，应于2018年10月31日前还清。经查上述《借款合同补充协议》并未实际履行。2018年11月8日，案外人网融公司与原告签订《债权转让协议》约定将被告曲宏伟拖欠案外人网融公司借款本金1500万元、2017年12月14日至2017年12月29日应还的借款利息及自2017年12月30日的逾期利息转让给原告，转让范围包括案外人网融公司与曲宏伟签订的借款合同、保证合同、借款合同补充协议中案外人网融公司依法所享有的全部合同权利。同年11月23日，案外人网融公司向被告九农公司出具《债权转让通知书》，载明：网融公司将对曲宏伟、刘笃玲的所有债权依法转让给原告，与此转让债权相关的其他权利也一并转让；被告九农公司作为担保人，自接到该债权转让通知书后，在担保的500万元本金范围内向原告履行担保义务。案外人网融公司向被告曲宏伟、刘笃玲出具《债权转让通知书》，载明：网融公司将对曲宏伟、刘笃玲的所有债权依法转让给原告，与此转让债权相关的其他权利也一并转让；自接到债权转让通知书后应向原告履行全部义务。同日，案外人网融公司通过顺丰速运的方式分别向被告九农公司、被告曲宏伟、被告刘笃玲寄送上述《债权转让通知书》。2019年5月23日，原告向本院递交申请撤回对烟台渤海制药集团有限公司、烟台天正药业有限公司的起诉，本院裁定予以准许。本院所确认的上述事实，有《借款合同》、借据、《个人授权委托书》、《配偶共同还款声明》、《抵押担保合同》、《借款合同补充协议》、《债权转让协议》、《债权转让通知书》、顺丰速运快递单等经庭审质证，以及当事人陈述等证据载卷，经本院审查，予以采信，足以认定。本院认为，案外人网融公司与被告曲宏伟、被告九农公司分别签订的《借款合同》、《抵押担保合同》、《借款合同补充协议》；被告刘笃玲授权其丈夫曲宏伟签署的《配偶共同还款声明》；原告与案外人网融公司签订的《债权转让协议》均系签约当事人的真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效，对签约当事人具有法律约束力，均应按照约定全面履行各自义务。本案审理中，原告申请撤回对烟台渤海制药集团有限公司、烟台天正药业有限公司的诉讼，系对其诉讼权利的自主行使，依法应予准许。《借款合同》及《配偶共同还款声明》签订后，案外人网融公司已依约向被告曲宏伟指定的账户出借1500万元，被告曲宏伟亦出具借据认可收到借款。借款到期后，被告曲宏伟及被告刘笃玲均未按照合同约定偿还借款本金及利息，构成违约，依法应当承担偿付1500万元借款本金及利息的民事责任。虽被告曲宏伟辩称已通过鲁虹药业控股有限公司、烟台渤海制药集团有限公司、烟台天正经贸有限公司向案外人网融公司偿还借款本息共计422万元，但被告并未能提交相应转账记录或付款凭证，故对被告辩称已还款422万元，本院不予认可。2018年11月8日，债权转让方网融公司与债权受让方原告签订《债权转让协议》，将案外人网融公司对被告曲宏伟、被告刘笃玲的债权转让给原告，并向被告曲宏伟、刘笃玲、九农公司履行了通知义务，该债权转让行为合法有效。被告曲宏伟辩称在涉案《借款合同》签订之前，其与案外人网融公司间存在多次借贷关系，存在超付889.35万元借款的情形，应在涉案1500万元借款本金中予以抵扣，本院认为被告超付借款的行为与涉案已转让债权并非同一法律关系，不应予以合并审理，被告可向案外人网融公司另案主张权利。原告主张利息以1500万元为基数，自2017年12月14日起至款项实际付清之日止，按照年利率24%计算，未违反最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条的规定，对此本院予以支持。据此，本院对原告受让案外人网融公司对被告曲宏伟、被告刘笃玲借款本金1500万元及利息的债权予以确认。虽案外人网融公司与被告九农公司签订《抵押担保合同》后未对抵押物办理抵押登记，但根据《中华人民共和国物权法》第十五条的规定，未办理抵押物登记不影响合同的效力，该抵押合同系有效合同，被告九农公司仍负有在五百万元本金范围内承担担保责任的义务，故原告主张被告九农公司在担保范围内承担责任，本院予以支持。被告九农公司承担保证责任后，有权向被告曲宏伟、被告刘笃玲追偿。第二次庭审中，被告曲宏伟、刘笃玲、九农公司及其委托诉讼代理人经传票传唤，未到庭应诉，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第七十九条、第八十条、第八十一条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十二条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条之规定，判决如下：一、被告曲宏伟、被告刘笃玲于本判决生效之日起15日内支付原告烟台皇冠海景商务服务有限公司借款15000000元及利息（自2017年12月14日起至款项实际付清之日止，以15000000元为基数，按照年利率24%计算）。二、被告山东九农集团能源发展有限公司在500万元范围内对上述借款本金及利息承担责任。被告山东九农集团能源发展有限公司在履行担保责任后有权向被告曲宏伟、被告刘笃玲追偿。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费131743元，减半收取65872元，保全费5000元，由三被告共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。审判员  耿新光二〇一九年九月二十三日书记员  王 婧