河南省郑州市二七区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0103民初15750号原告：李慧娟，女，汉族,1990年7月15日出生，身份证住址郑州市。委托诉讼代理人：李文举，河南良仁律师事务所律师。委托诉讼代理人：牛山青，河南良仁律师事务所实习律师。被告：孔天顺，男，汉族，1955年6月25日出生，户籍所在地郑州市。被告：孔振江，男，汉族，1983年2月21日出生，户籍所在地郑州市。原告李慧娟诉被告孔天顺、孔振江物权确认纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，独任审判，公开开庭进行了审理。原告李慧娟的委托诉讼代理人李文举、牛山青到庭参加了诉讼。被告孔天顺、孔振江经本院传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李慧娟向本院提出诉讼请求，请求依法判令：1.确认原告对马寨镇马寨社区二组221号拆迁安置补偿房屋64平方米的权益及过渡费（不包括已判决的独生子女补助补偿房屋55平方米及过渡费）；2.本案诉讼费由被告承担。事实与理由为：原告2011年12月12日与被告孔振江结婚，并将户口迁入被告家庭。2014年4月30日，原告与被告孔振江双方办理离婚手续。离婚之后，原告户口没有迁出，也没有再婚。2015年11月，马寨镇马寨村进行拆迁改造，被告孔天顺与二七区马寨镇马寨社区拆迁改造项目指挥部签订了编号：MZMZ-047-2《马寨镇马寨社区合村并城拆迁安置补偿》协议书一份，拆迁安置建筑面积共计614平方米。2016年原告向二七区人民法院起诉，请求确认马寨社区拆迁改造补偿安置的110平方米房屋及相应过渡费。因《拆迁安置补偿协议》原告户口不在补偿范围，驳回了原告的诉讼请求，仅支持了独生子女的部分安置权益。针对拆迁安置不在安置人口范围，原告提起行政诉讼，经郑州铁路运输中级法院，河南省高级人民法院（2017）豫行终1911号行政判决，判令郑州市二七区人民政府按照《马寨镇马寨社区拆迁补偿安置实施方案》对李慧娟履行安置职责。判决后二七区政府积极判决，与原告签订：MZMZ-047-2附加-2的《马寨镇马寨社区合村并城拆迁安置补偿补偿协议书》一份。家庭人口4人增加为5人，按照人均110平方米进行补偿安置。是因结婚迁至被告同一户籍，现马寨镇马寨社区合村并城拆迁指挥部根据《马寨镇马寨社区拆迁拆迁补偿安置实施方案》对原告履行了补偿安置。原告基于新的事实提起诉讼，请求法院确认原告所应得拆迁安置权益。被告孔天顺、孔振江未答辩。经审理查明：原告李慧娟与被告孔振江于2011年12月12日登记结婚，后于2014年4月30日办理离婚登记。被告告孔振江为被告孔天顺之子。原告李慧娟与被告孔振江婚后，将户籍迁入被告家庭户籍所在地即郑州市二七区马寨镇马寨村221号付2号至今。原、被告所在社区进行拆迁改造，《马寨镇马寨社区拆迁补偿安置实施方案》规定：对合法合规的宅基地，以宅基地证或房屋权属认定结果为依据，按照宅基地使用证面积三层以下（含三层）建筑面积1：1计算安置补偿面积。同时还规定对有合法宅基地、户口在本村享有村民待遇的，原则按人均110平方米安置或按每户（证）最高不超过800平方米安置；拆迁过渡按照享有过渡费的面积以12元/㎡·月的标准发放，若过渡期满后未能实现回迁的，第四年过渡费标准为每月每平方米14元，第五年过渡费标准为每月每平方米16元。2015年11月25日，孔天顺与二七区马寨镇马寨社合村并城拆迁安置补偿协议书（编号为：MZMZ047-2）一份，上有：“乙方（孔天顺）家庭人口4人，其中有效安置认可4人。安置的建筑面积共504平方米。享受计生奖励政策多一份安置房面积110平方米，乙方共计安置面积614平方米。”上述拆迁安置补偿协议书上的人口四人无原告李慧娟。原告李慧娟曾诉至本院，请求判令孔振江返还因马寨社区拆迁改造补偿安置的110平方米的房屋及相应拆迁安置过渡费。本院经审理，认为安置协议中有效人口无李慧娟，但独生子女奖励的安置房屋110平方米中有李慧娟一半份额。后本院于2016年9月6日作出（2016）豫0103民初4355号民事判决书，判决李慧娟对马寨镇马寨社区二组221号拆迁安置补偿房屋55平方米享有相关权利，孔振江支付原告相应拆迁安置过渡费，驳回李慧娟其他诉讼请求。上述诉讼后，李慧娟提起行政诉讼，请求判令二七区人民政府补偿因马寨社区拆迁改造补偿安置的110平方米的房屋及相应拆迁安置过渡费。郑州铁路运输中级法院经审理，判决驳回李慧娟的诉讼请求。李慧娟不服，提起上诉。河南省高级人民法院经审理，于2018年10月29日作出（2017）豫行终1911号行政判决书，判决撤销郑州铁路中级法院上述行政判决，判令郑州市二七区人民政府按照《马寨镇马寨社区拆迁补偿安置实施方案》对李慧娟履行补偿安置职责。上述行政判决生效后，二七区马寨镇马寨社区拆迁改造项目指挥部（甲方）与李慧娟（乙方）于2018年11月26日签订了《马寨镇马寨社区合村并城拆迁安置补偿补充协议书》一份，约定：乙方居住于2组221号附2号，家庭人口4人，增加有效安置人口1人，增后安置人口5人；人均安置面积不足110平方米，应补面积46平方米，补交金额13800元；实际增加享有过渡费的安置面积46平方米。李慧娟另签订了补充结算单一份，对前述补充协议的约定事项进行了结算。上述事实由原、被告户籍信息单、结婚登记信息审查处理表、离婚协议书、马寨镇马寨社合村并城拆迁安置补偿协议书、民事及行政判决书、马寨镇马寨社区合村并城拆迁安置补偿补充协议书、补充结算单等证据在卷佐证。本院认为，《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款规定：“农村居民一户只能有一处宅基地”。本案原、被告系一户之内的家庭成员，其中被告孔天顺为户主，故该户户口所在的宅基地为家庭成员共同使用。上述宅基地所在村（社区）拆迁改造，上述宅基地在拆迁范围内，因拆迁而得的安置补偿权益应由家庭成员共同享有。拆迁方案规定对合法合规的宅基地，以宅基地证或房屋权属认定为依据，按照宅基地使用证面积三层以下（含三层）建筑面积1：1计算安置补偿面积。同时还规定对有合法宅基地、户口在本村享有村民待遇的，原则按人均110平方米安置或按每户（证）最高不超过800平方米安置。拆迁过渡按照享有过渡费的面积以12元/㎡·月的标准发放，若过渡期满后未能实现回迁的，第四年过渡费标准为每月每平方米14元，第五年过渡费标准为每月每平方米16元。根据孔天顺签订拆迁补偿安置协议显示，原、被告家庭人口4人，无原告。但现原告经过行政诉讼后，由原告与拆迁改造职能部门补签拆了迁安置补偿补充协议书，确认原告为原、被告户籍所在户的有效人口，且拆迁改造项目指挥部按方案规定对原协议约定人均不足110平方米的部分，增加安置面积46平方米及增加上述增加安置面积的过渡费。综上所述，原告系原、被告所在户的家庭成员，应当按照拆迁改造方案享有人民110平方米的拆迁安置相应权益。现原告主张扣除其按补充协议已经享有的46平方米外还享有64平方米名拆迁安置相应权益（含过渡费）的意见，有事实及法律依据，本院予以支持。《中华人民共和国物权法》第三十三条、《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款、《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第九十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下:原告李慧娟享有编号为MZMZ-047-2的《马寨镇马寨社区合村并城拆迁安置补偿协议书》中的应享有拆迁安置房建筑面积64平方米的全部权利义务（含过渡费，但不包括已判决的原告李慧娟享有的拆迁安置补偿补偿房屋55平方米的相应权益）；案件受理费4140元（由原告李慧娟预付），减半收取2070元由被告孔天顺、孔振江承担，余款2070元退回原告李慧娟。（被告孔天顺、孔振江应将负担部分于判决生效之日起十日内支付给原告李慧娟。）如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状一式十二份，上诉于郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员  陈会阳二〇一九年九月十日书记员  常 萌