四川省合江县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0522民初2460号 原告：四川合江农村商业银行股份有限公司，住所四川省合江县合江镇少岷南路**。统一社会信用代码91510500451071131A。 法定代表人：刘枫，董事长。 委托诉讼代理人：钟旭波，男，系该公司工作人员。 被告：罗钟，男，生于1973年2月14日，汉族，住，住四川省合江县/div> 被告:张远英，女，生于1975年10月22日，汉族，住，住四川省合江县/div> 原告四川合江农村商业银行股份有限公司（以下称合江农商行）与被告罗钟、张远英金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人到庭参加诉讼。被告罗钟、张远英经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告合江农商行向本院提起诉讼请求：1.判决被告罗钟、张远英立即归还在合江农商行福宝支行的借款本金58万元及利息103619.88元（计算至2019年2月21日）及复息、罚息，以后利息按合同约定计算，计算至该笔贷款结清日；2.判决被告罗钟、张远英承担抵押担保责任，拍卖变卖抵押物价款优先偿还我行贷款本息；3.判决被告承担原告实现债权的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等。事实和理由：罗钟、张远英于2015年9月16日以装修宾馆为由，向合江农商行福宝支行申请抵押借款58万元，以罗钟、张远英共同所有位于合江县新区门市作抵押（面积111.67平方米，房权证合房字第201001144-x、××号，土地证合国用（2010）第x号）。经办理抵押登记，福宝支行于2015年10月21日向罗钟、张远英发放抵押借款58万元，按合同约定借款月利率为9.275‰，按月结息，期限3年，借款到期日为2018年9月15日。由于罗钟、张远英经营不善，导致其不能按期偿还本息，截止2019年2月21日，仍欠本金58万元及利息103619.88元，原告多多次催收无果。为维护自己合法权益，原告提起前述诉讼。 被告罗钟未提供答辩意见。 被告张远英未提供答辩意见。 经审理查明：被告罗钟、张远英以装修宾馆为由于2015年9月16日向原告合江农商行下属的福宝支行申请抵押借款58万元。2015年10月21日，罗钟与福宝支行签订了个人借款合同。借款合同约定：借款金额58万元，借款期限从2015年10月21日起至2018年9月15日止，按月固定于每月20日结息、任意还本，利率为浮动利率，即在基准利率水平上上浮122.6%，如遇基准利率调整，则自次年1月1日起执行新的利率;借款时执行月利率为9.275‰。2015年10月21日，罗钟、张远英共同与福宝支行签订抵押合同。抵押合同约定：罗钟、张远英以二人所有位于合江县新区的门市（房权证合房字第××号、第××号，建筑面积111.67平方米，土地使用证合国用（2010）x号）为前述借款提供抵押担保。双方于2015年10月23日办理了抵押登记（权利证号泸房他证合江字第××号）。福宝支行于2015年10月23日向罗钟账户提供了借款58万元。罗钟、张远英获得借款后，按约定结息至2017年11月21日，此后未再偿还利息。借款期限届满后，罗钟、张远英也未偿还借款本金及尚欠利息。截止2019年2月21日，罗钟、张远英尚欠合江农商行本金58万元、利息103619.88元。 借款发生时，被告罗钟、张远英系夫妻。 上述事实，除当事人陈述，另有原告提供的原告营业执照、被告身份证、户口本及结婚证复印件、个人借款申请书、个人借款合同、抵押合同、他项权证、房权证、土地使用证、借款借据、欠息清单等证据在案证明。 本院认为，依法成立的合同应当履行。二被告以装修宾馆之需向原告申请借款，罗钟与原告签订借款合同，二被告与原告签订抵押合同并办理抵押登记，原告按约定将借款转入罗钟账户，双方的借贷行为、抵押担保行为合法有效。个人借款合同上虽是罗钟一人签字，但结合在个人借款申请书、借款借据上的签字，提供抵押担保等行为，能证明系二被告共同作出意思表示向原告借款的事实，该债务系二被告的夫妻共同债务。故二被告应按个人借款合同约定偿还利息、本金。现二被告未按约定偿还本金及尚欠利息，违反了原、被告双方的合同约定，构成了违约，应当承担继续履行的违约责任。原告要求二被告归还借款本金及尚欠利息、以担保物承担担保责任的诉讼请求符合法律规定，依法应予以支持。被告罗钟、张远英经依法传票传唤无正当理由拒不到庭，不影响本院根据查明的事实依法判决，并由其自行承担由此产生的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告罗钟、张远英于本判决生效后十日内偿还原告四川合江农村商业银行股份有限公司借款本金580000元及利息（利息以未偿还本金为基数，按双方个人借款合同约定利率从2017年11月21日起计算至还清之日止，其中截止2019年2月21日的利息为103619.88元）。 二、若被告罗钟、张远英未按本判决第一条内容履行义务，则原告四川合江农村商业银行股份有限公司可以担保物（被告罗钟、张远英所有位于合江县新区的门市，产权证合房字第××号、合房字第××号、建筑面积111.67平方米，土地使用证合国用2010第x号）折价或者以拍卖、变卖该担保物的价款优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费10636元，减半收取5318元，由被告罗钟、张远英负担（该款原告四川合江农村商业银行股份有限公司已交纳，被告罗钟、张远英在履行上述义务时一并支付给原告）。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省泸州市中级人民法院。 审判员  余鑫海 二〇一九年九月三日 书记员  晏 逸 附：本案相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第三十四条下列财产可以抵押： （一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物； （二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产； （三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物； （四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产； （五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权； （六）依法可以抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。