西安市未央区人民法院民 事 判 决 书  （2019）陕0112民初1522号 原告西安市未央区大中建筑物资租赁站。经营场所：西安市未央区XX堡施家寨福玉轩院内。统一社会信用代码92610112MA6U7DG941。经营者赵振国，男，1986年XX月XX日出生，汉族，住该租赁站内，公民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。委托代理人李旭斌，男，该租赁站法务，住陕西省兴平市李旭斌，男，该租赁站法务，住陕西省兴平市。被告鼎立控股集团股份有限公司。住所地：浙江省东阳市。统一社会信用代码91330000710957974W。法定代表人许宝星。被告鼎立建设集团股份有限公司西安分公司。营业场所：西安市。统一社会信用代码XXXXXXXXXXXXXX0386916101315702150386。负责人陈飞，总经理陈飞，总经理。委托代理人朱爱荣，女，陕西省老法律工作者协会法律工作者朱爱荣，女，陕西省老法律工作者协会法律工作者。原告西安市未央区大中建筑物资租赁站与被告鼎立控股集团股份有限公司（以下简称鼎立公司）、鼎立建设集团股份有限公司西安分公司（以下简称鼎立西安分公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人李旭斌，被告鼎立西安分公司委托代理人朱爱荣均到庭参加诉讼。被告鼎立公司经合法传唤，无正当理由，拒不到庭。本案现已审理终结。原告诉称，2014年4月28日，被告鼎立西安分公司与其签订《建筑物资租赁合同》，租赁其钢管、扣件等建筑物资用于被告承建的渭南市XX城澄城县XX街XX园项目。合同签订后，其依约履行了出租义务。因被告未依约支付租赁费，其将被告诉至法院。法院判令被告支付截止2016年6月25日产生的租赁费。自2016年6月26日至2017年9月30日产生的租赁费，被告仍未支付。诉请：解除其与被告鼎立西安分公司签订的《建筑物资租赁合同》；被告支付租赁费1276015元（2016年6月26日至2017年9月30日）及违约金241344元；被告返还钢管17707.5米，逾期未返还的租赁物按市场价（钢管15元/米）折价赔偿265612.5元；诉讼费由被告承担。被告鼎立公司未出庭答辩，亦未提出书面答辩意见。被告鼎立西安分公司辩称，原告应于2016年诉讼中解除合同，但未要求解除，增加了租赁费。故其不同意支付增加的租赁费，且原告主张的违约金计算过高，依合同约定应按银行同期贷款利率计算。对原告主张的未退还物资无异议。经审理查明，2014年4月28日，原告（甲方）与被告鼎立西安分公司（乙方）签订《建筑物资租赁合同》，约定甲方向乙方出租钢管、扣件等租赁物资，每日租赁单价为钢管0.011元/天/米、扣件0.005元/天/套、丝杠（顶托）0.035元/天/套、山型卡0.003元/天/个、16#工字钢0.2元/天/米，租期为每单送货单起租期120日，不足120日按120日计算租赁费，超出按实际使用天数计费，春节30天不计算租赁费；结算方式为每月25日结算一次，在合同签订的第五个月后乙方支付累计租赁费的70%，以后每月付上月总累计租金的70%，剩余30%租金在主体封顶后两个月内付清；如乙方未按期足额交纳租金超出一个月，应按同期银行贷款利率向甲方支付违约金，并指定收料员为马经伟。合同签订后，原告自2014年5月3日陆续将租赁物发往被告鼎立西安分公司位于渭南市XX城澄城县XX街的明瑞和园项目工地。因被告未依约支付租赁费，原告将被告诉至本院。本院于2016年10月25日作出（2016）陕0112民初7672号民事判决书，判令被告鼎立公司支付原告截止2016年6月25日的租赁费及违约金。因被告鼎立西安分公司称其仍在使用租赁物，原告未要求解除合同，双方租赁关系仍继续履行。自2016年6月26日至2017年9月30日期间，被告再未退还原告租赁物资。原告依据合同约定的租赁单价和在租物资量进行了单方结算，此间产生的租赁费为1276015元。另查明，2017年9月30日，原告与陕西新名瑞置业有限公司签订《建筑物资租赁合同》，由陕西新名瑞置业有限公司接收了被告未退还的部分租赁物资继续用于涉案工程。但有钢管17707.5米被告未移交给陕西新名瑞置业有限公司，也未退还原告。该合同约定租赁物资如有丢失，钢管按12.5元/米折价赔偿。庭审中，原告要求确认合同自2017年9月30日解除；二被告共同支付2016年6月26日至2017年9月30日产生的租赁费1276015元，并按月息1%分段计算违约金为241344元；被告返还钢管17707.5米，如不能返还按15元/米折价赔偿265612.5元。被告鼎立西安分公司坚持双方合同已于2016年6月25日解除，故不同意支付租赁费1276015元。但对2016年6月26日至2017年9月30日期间产生的租赁费计算无异议。对未退还原告钢管17707.5米无异议，同意折价赔偿。上述事实，有《建筑物资租赁合同》，结算单，（2016）陕0112民初7672号民事判决书，（2019）陕0112民初8825号民事调解书及原告与被告鼎立西安分公司的陈述在卷佐证。本院认为，原告与被告鼎立西安分公司签订的《建筑物资租赁合同》，系双方当事人真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效。原告依约向被告鼎立西安分公司提供了租赁物，履行了合同义务，被告未依约支付租赁费、退还全部物资，已构成违约。（2016）陕0112民初7672号民事判决书，判令被告支付原告2016年6月25日之前的租赁费。因被告在2016年6月26日至2017年9月30日期间再未退还原告租赁物资，仍在继续使用租赁物，直至2017年9月30日由陕西新名瑞置业有限公司与原告重新签订了租赁合同，接收了被告未退还原告的租赁物。故，原告要求确认双方签订的《建筑物资租赁合同》于2017年9月30日解除，依法应予准许。原告对2016年6月26日至2017年9月30日的租赁费计算方法符合合同约定，且被告对此间的租赁费计算无异议，原告要求被告支付租赁费1276015元，本院予以支持。但原告主张的违约金计算标准超出了合同约定，应以欠款1276015元为基数，按合同约定的中国人民银行同期贷款利率计算，酌情自2017年10月1日计算至判决给付之日。被告对未退还原告钢管17707.5米无异议，同意折价赔偿。但合同未约定丢失物资折价赔偿标准，可酌情参照原告与陕西新名瑞置业有限公司签订的租赁合同钢管丢失折价12.5元/米计算赔偿金额为221343.75元。合同签订和履行均系被告鼎立西安分公司，由于被告鼎立西安分公司非独立法人，被告鼎立公司应对其分公司承担民事责任。故，原告要求二被告承担共同责任，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百二十六条，《中华人民共和国公司法》第十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第二百四十一条、第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、原告西安市未央区大中建筑物资租赁站与被告鼎立建设集团股份有限公司西安分公司签订的《建筑物资租赁合同》于2017年9月30日解除。二、被告鼎立控股集团股份有限公司、鼎立建设集团股份有限公司西安分公司自本判决生效之日起五日内共同给付原告西安市未央区大中建筑物资租赁站租赁费1276015元，并以此款为基数，按中国人民银行同期贷款利率计算，承担自2017年10月1日至判决给付之日的违约金。三、被告鼎立控股集团股份有限公司、鼎立建设集团股份有限公司西安分公司自本判决生效之日起五日内共同赔偿原告西安市未央区大中建筑物资租赁站丢失物资损失221343.75元。四、驳回原告西安市未央区大中建筑物资租赁站的其余诉讼请求。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费20846元、公告费600元，合计21446元（原告已预交），由二被告共同承担案件受理费20846元，被告鼎立控股集团股份有限公司承担公告费600元，均于上述付款时间一并给付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。（此页无正文）    审  判  长   王  琦       人民陪审员   马建青人民陪审员   王中琴   二○一九年九月二日 书  记  员  叶  娟        1