大连市沙河口区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0204民初2115号原告:大连市甘井子区营城子街道恒城建筑设备租赁站，住所地大连市甘井子区营城子镇营城子村，统一社会信用代码92210211MA0WU8UA4G。经营者:高伟，女，1970年12月25日出生,住大连市沙河口区。委托诉讼代理人:崔铭凇，辽宁东亚律师事务所律师。委托诉讼代理人:刘书骁，辽宁东亚律师事务所实习律师。被告:李飞跃，男，1992年5月18日生，住辽宁省普兰店市。原告大连市甘井子区营城子街道恒城建筑设备租赁站与被告李飞跃租赁合同纠纷一案，本院于2019年3月4日受理后，依法适用简易程序审理，后依法转入普通程序，组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告大连市甘井子区营城子街道恒城建筑设备租赁站的委托诉讼代理人崔铭凇、刘书骁到庭参加了诉讼，被告李飞跃经本院合法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。原告大连市甘井子区营城子街道恒城建筑设备租赁站向本院提出诉讼请求：1.判令解除原与被告分别于2016年8月19日和2017年8月22日签订的《周转料具租赁合同》;2.判令被告向原告支付欠付的租赁费用(暂计至2019年5月13日欠付的租赁费用合计153142.35元,自2019年5月14日起至合同确认解除之日止的租赁费用按照合同约定给付);3.判令被告支付自合同解除次日起至实际归还租赁物之日止按租金标准计算租赁物占有使用费;4.判令被告支付逾期给付租金的违约金45942.7元;5.判令被告向原告退还租赁材料合计5522件（具体明细详见附件）事实和理由：2016年8月19日、2017年8月22日,原告与被告签订了《周转料具租赁合同》,约定由原告向被告分别位于西南路锅炉房改造、海事大学的施工地提供周转料具,并约定被告于每月2日前付清上个月租金。周转料具的实际数量以原被告签认的出库单为准。被告所租用的材料若发生丢失或者损坏,在付清之前所欠总租金的同时,应及时以现金的形式赔偿给原告。上述合同签订后,原告均依约向被告交付。被告将料具实际投入使用后,未按期足额支付租金,虽经原告多次追要租赁费,但均无果,截至2019年5月13日共欠租赁费153142元。因被告拖欠租金,已违反合同第四条第二款之约定,故原告有权单方解除上述合同。因此,诉至法院，请求被告偿还欠款。被告李飞跃未提交书面答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院对原告提供的《周转料具租赁合同》两份、租费明细、租金计算表、出库单、入库单组织质证并进行了审查，上述证据形式合法，内容相互关联，本院予以确认并在卷佐证。根据原告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年8月19,原告大连市甘井子区营城子街道恒城建筑设备租赁站(甲方)与被告李飞跃(乙方)签订一份《周转料具租赁合同》。合同约定,乙方租用甲方周转料具用于西南路锅炉房改造施工地;租用周转料具:钢管（规格为φ48型、单位为米、租赁价格为0.01元/米.天、报废及丢失赔偿标准为每米赔偿价格20元）、扣件（规格为φ48型、单位为套、租赁价格为0.01元/套.天、报废及丢失赔偿标准为每套赔偿价格8元）、步步紧（规格为1米长、单位为根、租赁价格为元/根.天、报废及丢失赔偿标准为毎根赔偿价格10元）、无焊接铁桥板（规格为3米、单位为块、租赁价格为元/块.天、报废及丢失赔偿标准为每块赔偿价格120元）、元宝扣件（单位为个、租赁价格为元/个.天、报废及丢失赔偿标准为每个赔偿价1.2元）、连体顶丝或顶托（规格为500型、单位为套、租赁价格为元天/套.天、报废及丢失赔偿标准为每套赔偿价格20元）。租赁计算方式:以甲方开具的经双方签字的出、入库单据中的时间为租赁费收取的起始时间,以乙方周转料具在甲方仓库堆码整齐并经甲方验收的时间为租赁费收取的终止时间。乙方使用甲方周转料具的实际租赁天数最低不少于30日,不足30日的按30日计算租赁费,超过30日的按实际天数计算租赁费。周转料具的实际数量以甲、乙双方签字的出库单为准;付款方式:租金按月支付,每月的2日之前付清上个月的租金。如果乙方不能按时缴付租金,甲方有权终止合同,收回租赁物,并保留每日按所拖欠租金总额的5‰收取违约金的权利,由此造成的经济损失由乙方全部承担;运输、装卸及料具交接方式:乙方所租用甲方的材料在施工中不得将钢管切断。退货时,甲方对弯曲变形、钻孔、开洞及表面脏物明显的材料拒收,顶丝和扣件返回时必须刷油,维修,按原有的大小粗细长短返回。乙方对所有租用的材料出现丢失或损坏,在付清之前所欠总租金的同时应及时以现金的形式赔付给甲方,甲方开具相应款项的材料入库单,如未能及时赔付,期间租费继续产生,直到赔偿金付清为止。另,双方对其他相关条款也进行约定。之后,被告租用原告周转料具用于海事大学的施工地,又于2017年8月22日签订了与上述合同内容一致的《周转料具租赁合同》。根据经双方签字的出、入库单据计算，截至2019年5月13日,被告未退周转料具共计5522件，具体为钢管1175根（1m169根、1.5m65根、2m256根、2.5m131根、3m163根、3.5m27根、4m112根、6m252根）、定向扣件3094个、转向扣件172个、接头扣件680个、桥板59块、顶托342个。两份合同签订后，合计租费153142.35元未付，共计5522件周转料具未予退还。本院认为，原告与被告双方签订的《周转料具租赁合同》系合同双方真实意思表示，内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人均具有法律的约束力，双方当事人均应按照合同约定主张权利、履行义务。合同签订后,被告租用了原告周转料具后,合计租费153142.35元未付其行为已构成违约,依据《周转料具租赁合同》第4.2条的约定现原告要求解除与被告分别于2016年8月19日、2017年8月22日签订的《周转料具租赁合同》,并支付截至2019年5月13日尚欠租赁费153142.35元,以及自2019年5月14日起按合同约定支付租赁费至合同确认解除之日、支付自合同解除次日起至实际归还租赁物之日止按租金标准计算租赁物占有使用费、支付逾期给付租金的违约金45942.7元的请求合理,本院予以支持。在合同解除后,依据《中华人民共和国合同法》第九十七条之规定,被告应即时归还周转料具5522件,如不能归还,依据《周转料具租赁合同》第1.1条的约定赔偿标准予以赔偿,故原告该项请求合理,本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》四十四条、第六十条、第九十三条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：一、解除原告大连市甘井子区营城子街道恒城建筑设备租赁与被告李飞跃于2016年8月19日、2017年8月22签订的《周转料具租赁合同》；二、被告李飞跃于本判决生效之日起十日内支付原告大连市甘井子区营城子街道恒城建筑设备租赁站截至2019年5月13租赁费153142.35元,并以5522件为基数自2019年5月14日起支付租赁费。具体为钢管1175根(1m169根、1.5m65根、2m256根、2.5m131根、3m163根、3.5m27根、4m112根、6m252根,按每米每日0.01元计算)、定向扣件3094只、转向扣件172只、接头扣件680只（按每只每日0.01元计算）、桥板59块（按每块每日0.08元计算）、顶托342个（按每个每日0.02元计算)至解除合同之日止(即本判决生效之日)；三、被告李飞跃支付自合同解除次日起至实际归还租赁物之日止按租金标准计算租赁物占有使用费；四、被告李飞跃支付逾期给付租金的违约金45942.7元；五、被告李飞跃于本判决生效之日起十日内退还原告大连市甘井子区营城子街道恒城建筑设备租赁站5522件周转料具，具体明细为：钢管1175根（1m169根、1.5m65根、2m256根、2.5m131根、3m163根、3.5m27根、4m112根、6m252根）、定向扣件3094个、转向扣件172个、接头扣件680个、桥板59块、顶托342个,如未能返还,则按《周转料具租赁合同》约定的报废及丢失赔偿标准予以赔偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费4281元(原告已预付),由被告李飞跃负担,给付时间同上。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于辽宁省大连市中级人民法院。审 判 长  王 飞人民陪审员  丛丽波人民陪审员  石丽霞二〇一九年九月九日书 记 员  马倩倩附：《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。