北京市海淀区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0108民初11665号原告：中国民生银行股份有限公司北京分行，住所地北京市西城区复兴门内大街2号6层。负责人：杨毓，行长。委托诉讼代理人：冉小丽，北京市中尊律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨影，北京市中尊律师事务所律师。被告：杨莎莎，女，1983年7月8日出生，满族，户籍地河北省廊坊市大厂回族自治县，公民身份号码×××。被告：北京中奥华洋汽车销售有限公司，住所地北京市朝阳区安立路1号1幢124。法定代表人：杨莎莎。原告中国民生银行股份有限公司北京分行（以下简称民生银行北京分行）与被告杨莎莎、北京中奥华洋汽车销售有限公司（以下简称中奥公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年1月10日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行北京分行的委托代理人杨影，被告杨莎莎（同时作为中奥公司的法定代表人）到庭参加诉讼。本案现已审理终结。民生银行北京分行向本院提出诉讼请求：1、请求判令杨莎莎偿还欠款本金550万元，利息311364.36元、罚息29822.95元（计算至2018年12月10日）及2018年12月11日至实际付清之日止的罚息；2、请求判令杨莎莎赔偿原告律师费损失175235元；3、请求判令中奥公司对上述1、2项债务承担连带保证责任；4、请求判令民生银行北京分行对杨莎莎名下坐落于北京市昌平区东小口镇天通北苑二区x号楼x至x层x单元x的房产（房产证号：京（2016）昌平区不动产权第XXXX号）拍卖、变卖所得享有优先受偿权；5、请求判令被告承担本案差旅费、诉讼费、保全费、公告费等相关诉讼费用。事实和理由：2017年1月17日，民生银行北京分行与杨莎莎签订《综合授信合同》，约定民生银行北京分行给予杨莎莎550万元的授信额度，约定有效使用期限自2017年1月17日至2027年1月17日。同日，民生银行北京分行与杨莎莎、中奥公司签订《最高额担保合同》，约定中奥公司为杨莎莎在《综合授信合同》项下的债务提供连带责任担保。担保方式为连带责任保证。杨莎莎以其坐落于北京市昌平区东小口镇天通北苑二区x号楼x至x层x单元x的房产（房产证号：京（2016）昌平区不动产权第XXXX号）为杨莎莎在《综合授信合同》项下的债务提供最高额抵押担保。担保范围均为本合同约定的被担保债权和其他应付款项。2017年11月20日，杨莎莎向民生银行北京分行提出使用贷款申请，签订《借款支出申请书》，申请使用借款550万元，民生银行北京分行审核后向其发放了借款550万元，借款期限为2017年11月28日至2018年11月28日，贷款利率为年利率6.525%；还款方式为按月付息，到期还本，每月的还款日为15日。但贷款到期后，杨莎莎未按照合同约定履行还款义务，担保人也未履行担保责任，已经构成了违约，故民生银行北京分行诉至法院。杨莎莎、中奥公司认可贷款及欠款事实，但暂时无力偿还。民生银行北京分行围绕其诉讼请求依法提交了以下证据：1、综合授信合同；2、最高额担保合同、不动产登记证明；3、借款支用申请书及银行确认部分、借款凭证、放款通知书、对账单；4、欠款明细表、还款计划表、还款明细表；5、民事委托代理合同及律师费发票。经质证，杨莎莎、中奥公司对上述证据没有异议，本院对上述证据予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年1月17日，民生银行北京分行（乙方）与杨莎莎（甲方）签订编号xxx的《综合授信合同》，约定民生银行北京分行向杨莎莎提供550万元的授信额度，授信使用期限为120个月，自2017年1月17日至2027年1月17日，授信用途为经营周转；授信提用人应在本合同约定的授信期限和最高授信额度内向乙方提出申请，乙方有权根据授信提用人申请使用额度时的乙方授信政策决定是否同意，经审查同意的，乙方与授信提用人在适用的具体业务合同或具体业务申请书中确认使用额度的相应内容；贷款金额、具体用途、利率等以《借款支用申请书》项下乙方确认的内容为准；到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止；对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算，逾期利率按照约定利率上浮50%收取；授信提用人发生违反本合同、具体业务合同、具体业务申请书约定义务及承诺的违约事件时，授信提用人应按照违约行为对应乙方债权金额的50%向乙方支付违约金，如违约金不足以弥补乙方损失的，授信提用人应赔偿乙方因此而蒙受的实际损失；授信提用人违反承诺、陈述或保证，或者违反本合同约定义务的，乙方有权调整或取消全部或部分授信额度，要求授信提用人另行提供担保以及对本合同项下任一授信提用人已提取的全部或部分借款要求提前清偿，要求授信提用人赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用。合同还对其他事项进行了约定。同日，民生银行北京分行（丁方，担保权人）与中奥公司（甲方，保证人）、杨莎莎（丙方，抵押人）签订编号为xxx的《最高额担保合同》，约定中奥公司为杨莎莎在xxx号《综合授信合同》项下的全部债务提供最高额连带保证责任担保，杨莎莎以其名下坐落于北京市昌平区东小口镇天通北苑二区x号楼x至x层x单元x的房产为xxx号《综合授信合同》项下的债务提供最高额抵押担保；最高额担保所担保的主债权发生期间为2017年1月17日至2027年1月17日，担保人所担保的最高债权额为550万元，该最高债权额为尚未清偿的债权本金最高限额，在债权本金余额不超过上述金额的前提下，由此产生的本合同约定担保范围内所有应付款项，担保人均同意承担担保责任；担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费等）和所有其他应付合理费用；保证期间为本合同生效至主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日后两年。合同还对其他事项进行了约定。2017年1月19日，杨莎莎以其名下位于北京市昌平区东小口镇天通北苑二区x号楼x至x层x单元x房产办理了以民生银行北京分行为抵押权人的抵押登记，登记的抵押权种类为最高额抵押。2017年11月20日，杨莎莎签署《借款支用申请书》，向民生银行北京分行申请借款550万元，借款期限自2017年11月20日至2018年11月20日，并委托民生银行北京分行将款项支付至杨莎莎的贷款发放及还款账户。民生银行北京分行于2017年11月28核准杨莎莎的借款申请，确认借款金额550万元，借款期限自2017年11月28日至2018年11月28日，贷款利率为年利率6.525%，还款方式为按月付息，到期还本，每月还款日为15日。同日，民生银行北京分行向杨莎莎的贷款发放及还款账户放款550万元。借款到期后，杨莎莎未依约还本付息。截止到2019年5月9日，杨莎莎尚欠借款本金550万元，利息311364.36元，罚息271979.11元。另，民生银行北京分行因本案已支出律师费35047元。本院认为，民生银行北京分行与杨莎莎签订的《综合授信合同》、与杨莎莎、中奥公司签订的《最高额担保合同》均系各方当事人的真实意思表示，合同内容未违反国家法律及行政法规的强制性规定，应属有效，当事人应严格遵守并履行合同约定的义务。民生银行北京分行作为贷款方已依约履行了放款义务，杨莎莎作为借款方亦应依约履行还本付息义务。现涉案贷款的还款期限已经届满，杨莎莎拖欠民生银行北京分行借款本金550万元、利息311364.36元至今未还，其行为已构成违约，应立即将尚欠借款本息偿还给民生银行北京分行，并按照合同约定支付至本息付清之日止的罚息，故本院对民生银行北京分行要求杨莎莎偿还借款本金550万元、利息311364.36元，并支付至本息付清之日起的罚息的诉讼请求予以支持。关于民生银行北京分行要求杨莎莎承担律师费175235元的诉讼请求，涉案《综合授信合同》虽约定民生银行北京分行为行使权利而支付的律师费由授信提用人负担，但应限于民生银行北京分行已实际支出的部分，现民生银行北京分行实际支出律师费35047元，故本院对民生银行北京分行该项诉讼请求中的35047元予以支持，超出部分，本院不予支持。中奥公司作为连带责任保证人，应对杨莎莎的债务承担连带保证责任，故本院对民生银行北京分行要求中奥公司对杨莎莎的债务承担连带保证责任的诉讼请求予以支持。同时，杨莎莎已以其名下坐落于北京市昌平区东小口镇天通北苑二区x号楼x至x层x单元x房产办理以民生银行北京分行为抵押权人的抵押登记，故抵押权已依法设立并生效，民生银行北京分行作为抵押权人，有权以上述房产拍卖、变卖所得价款在杨莎莎的债务范围内优先受偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、杨莎莎偿还中国民生银行股份有限公司北京分行借款本金550万元、利息311364.36元，并支付罚息（截止至二Ｏ一九年五月九日的罚息为271979.11元，自二Ｏ一九年五月十日起至实际付清之日止的罚息，按照《综合授信合同》、《借款凭证》约定的标准计算），于本判决生效之日起十日内付清；二、杨莎莎给付中国民生银行股份有限公司北京分行律师费35047元，于本判决生效之日起十日内付清；三、中国民生银行股份有限公司北京分行有权以杨莎莎名下坐落于北京市昌平区东小口镇天通北苑二区x号楼x至x层x单元x房产拍卖、变卖所得价款在第一、二项规定的杨莎莎债务范围内优先受偿；四、北京中奥华洋汽车销售有限公司对第一、二项规定的杨莎莎的债务承担连带保证责任；五、北京中奥华洋汽车销售有限公司承担保证责任后，有权在其承担保证责任的范围内向杨莎莎追偿；六、驳回中国民生银行股份有限公司北京分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费53914元、保全费5000元，共计58914元（中国民生银行股份有限公司北京分行已预交），由中国民生银行股份有限公司北京分行负担1473元（已交纳），由杨莎莎、北京中奥华洋汽车销售有限公司共同负担57441元（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第一中级人民法院。审 判 长  程 侠人民陪审员  李蜀晋人民陪审员  周义忠二〇一九年九月六日书 记 员  齐 钰