云南省临沧市临翔区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0902民初381号原告：中国农业银行股份有限公司临沧分行，住所地：云南省临沧市临翔区世纪路330号。负责人：普文学，该分行行长。委托诉讼代理人：鲁超，云南天外天（临沧）律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。委托诉讼代理人：王强，云南天外天（临沧）律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。被告：赵端，女，1992年4月11日生，汉族，云南省会泽县人，个体工商户，户籍地址云南省曲靖市会泽县，现下落不明。被告：付文美，男，1983年2月17日出生，汉族，曲靖市会泽县人，个体工商户，户籍地址曲靖市会泽县，现住临沧市临翔区。原告中国农业银行股份有限公司临沧分行（以下简称“农行临沧分行”）与被告赵端、付文美金融借款合同纠纷一案，本院于2019年2月20日立案受理后，依法适用普通程序进行了审理。本案审理过程中，因被告付文美下落不明，本院依法于2019年4月25日通过《人民法院报》向其公告送达起诉状、应诉通知书、开庭传票等诉讼材料。本院于2019年7月29日依法公开开庭审理了本案。原告农行临沧分行的委托诉讼代理人鲁超及被告赵端到庭参加诉讼。被告付文美经本院公告传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审判。本案现已审理终结。原告农行临沧分行向本院提出诉讼请求：1.判令两被告向原告支付剩余借款本金976475.96元，以及按照合同约定执行违约利率计算自借款之日起至2019年2月3日止的利息、罚息、复利、违约金5604.09元，合计982080.05元，并判令被告支付自2019年2月4日起至还清款项之日止按照合同约定执行违约利率计算的利息、罚息、复利、违约金（最终以原告计算为准），随借款本金一并付清；2.要求对借款抵押物即坐落于临沧市临翔区不动产证明第xxx号]房地产拍卖或变卖后优先清偿借款本金、利息、罚息、复利等费用；3.由被告承担本案的诉讼费、保全费、公告费、律师费等因诉讼产生的实际费用。事实及理由：借款人赵端与付文美系夫妻关系。2016年8月3日，原告与被告赵端、付文美签订了《个人担保借款合同》，借款金额1200000元，借期自2016年8月3日起至2026年8月2日止，借款用途为生产经营周转。被告赵端、付文美自愿用坐落于临翔区商铺的房地产做抵押，双方办理了抵押登记，原告确定了不动产登记证明“云2016区不动产登记xxx号”。两被告自2019年2月3日起未按约定偿还借款本息，原告多次催要但均未果，故原告为维护自身合法权益提起诉讼。被告赵端辩称，对于原告起诉的事实请求及事实理由均无异议,该笔借款系用于被告夫妻二人共同经营的服装店，贷款也是被告付文美出面向原告申请办理，其本人在《个人担保借款合同》上签名捺印。贷款发放后，二被告共同使用该服装店经营所得的收入来偿还借款，其中2018年6月5日前，被告付文美一直负责偿还该笔借款，自被告付文美下落不明之后，该笔借款才由其本人负责偿还。被告付文美经本院公告传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未向本院提交书面答辩状，答辩意见欠缺。原告农行临沧分行针对去诉讼主张向本院提交了如下证据：1.营业执照、经营许可证、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件各1份，欲证明原告的身份信息及具有适格的诉讼主体资格及具有承办借贷款业务的资质；2.被告身份证复印件、户口薄复印件及结婚证复印件各1份，欲证明被告的身份信息及具有适格的诉讼主体资格，两被告于2015年12月4日登记结婚，系夫妻关系的事实；3.《个人担保借款合同》及借款凭证各1份，欲证明签订了《个人担保借款合同》，该合同对双方权利义务进行了明确约定；4.房地产抵押清单、不动产登记证明、抵押贷款信息、产权证及土地使用证及营业执照各1份，欲证明被告用名下财产作抵押，原、被告双方办理了抵押登记手续的事实；5.债务人逾期催收通知书个1份，两被告尚欠原告款项及原告多次催收，两被告未予以归还的事实；6.律师费发票及计算单据各1份，欲证明因被告违约，原告为实现债权而支付律师费41083元，根据合同约定被告应支付该笔费用的事实。经质证，被告赵端对原告提交的6组证据的真实性、合法性及关联性均无异议。被告赵端针对其辩称意见没有证据向本院提交。被告付文美经本院公告传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，针对原告提交的证据的质证意见欠缺，亦未向本院提交证据，视为其自动放弃举证、质证的权利，同时应自行承担举证不利的后果。经过举证、质证，本院审查认为，原告农行临沧分行提交的6组证据来源合法、内容客观真实且与本案相关联，能够证明本案事实，本院予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告赵端、付文美于2015年12月4日登记结婚。2016年7月28日，被告赵端以生产经营周转为由向原告申请贷款1200000元。同日，在被告赵端作为借款人及被告付文美作为抵押担保人的情况下，原、被告双方签订了《个人担保借款合同》，约定借款期限为10年即2016年8月3日至2026年8月2日，利率以借款发放日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础上浮40%；还款以每个月为一个周期还款，还款方式为等额本息；借款人（被告）未按约定期限归还借款本金的，贷款人（原告）对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止；如借款人未按约定按期足额偿还借款，贷款人有权向其纠正违约行为、停止发放借款、提前收回已发放借款，有权提前行使担保权，有权宣布被告与原告签订的其他借款合同项下借款立即到期或采取其他资产保全措施，并有权在遭受损失时要求借款人、担保人全额赔偿；因借款人、担保人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人、担保人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用；被告付文美自愿用名下坐落于临沧市临翔区菜园社区南塘街柏树广场小区8幢xx商铺为该笔借款作抵押担保，担保范围为本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费、律师费、报关费、处置费、过户费等贷款人实现债权和担保权的一切费用；该合同同时对双方其他权利义务作出了明确约定。原告与被告付文美于2016年8月2日在登记部门办理抵押登记手续，原告取得了“（2016）临翔区不动产证明第xxx号”不动产登记证明。原告于2016年8月3日向被告赵端指定的账户发放了借款1200000元。后两被告按约定归还了原告部分借款本息。2019年2月3日起，两被告未按约定归还原告借款本息，原告经多次催要未果后提起诉讼。另查明，因被告付文美下落不明，本院通过《人民法院报》向其公告送达起诉状、应诉通知书、开庭传票等诉讼材料，原告为此支出公告费260元。因两被告逾期还款，原告提起诉讼并支出了律师费41083元。本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。借款人未能按照约定期限返还借款的，应当按照约定或国家有关规定支付逾期利息。本案中，原告已按约定履行了放款义务，但被告赵端未按照合同约定归还原告借款本息，已构成违约。现原告起诉要求被告赵端归还其借款本金976475.96元及支付至还清款项之日止的利息、罚息、复利及违约金的请求有事实依据且符合法律规定，本院予以支持。《中华人民共和国担保法》所称的抵押，是指债务人或者第三人不转移对担保法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法规定以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。债务履行期限届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院起诉。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。本案中，被告付文美以其名下房地产为本案所涉债务作抵押担保，双方在登记部门办理了抵押登记手续，该抵押合法有效。现原告主张要求被告付文美在被告赵端不能清偿借款本息时，对抵押物在折价或拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权的请求符合法律规定，本院予以支持。夫妻共同债务是指婚姻关系存续期间，夫妻双方共同对外举债或夫妻一方以个人名义为解决共同生活所需的衣食住行等活动以及履行法定义务和共同生产、经营而对外所负负债。本案所涉债务系发生在两被告婚姻关系存续期间，借款用于两被告共同经营的服装店，且两被告共同偿还该笔借款，故该笔债务属于两被告的夫妻共同债务，现原告起诉要求两被告共同归还该笔借款的请求符合法律规定，本院予以支持。原告主张的律师费系原告为追索两被告所欠款项而支付的必要合理费用，且双方在《个人担保借款合同》中明确约定由借款人承担该笔费用，故原告主张的律师费本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十条第一款第（一）项、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条第一款第（一）项、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告赵端、付文美应于本判决生效之日起三十日内一次性归还原告中国农业银行股份有限公司临沧分行借款本金976475.96元及截至2019年2月3日的利息、罚息、复利及违约金合计5604.09元，两项合计982080.05元，同时支付自2019年2月4日起至实际还清款项之日止按《个人担保借款合同》的约定计算的利息、罚息、复利及还款违约金，随借款本金一并还清；二、如被告赵端、付文美不能偿还上述借款本息，则原告中国农业银行股份有限公司临沧分行对被告付文美名下的抵押物[不动产登记证明：（2016）临翔区不动产证明第0000001号]在依法折价或拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权；三、被告赵端、付文美应于本判决生效之日起三十日内一次性支付原告中国农业银行股份有限公司临沧分行为追索债务而支出的律师费41083元。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13565元、公告费260元，合计13825元，由被告赵端、付文美负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于云南省临沧市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在判决规定的履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行，本案申请强制执行的期限为二年。审 判 长  董怡妤审 判 员  杜金宏人民陪审员  刘如红二〇一九年九月二十五日书 记 员  彭方虎