福建省石狮市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0581民初2837号 原告（案外人）：张解历，男，1966年6月29日出生，汉族，住福建省石狮市。 委托诉讼代理人：黄国财，福建京夏律师事务所执业律师。 委托诉讼代理人：陈国斌，福建京夏律师事务所执业律师。 被告（申请执行人）：蔡健聪，男，1957年12月21日出生，澳门特别行政区居民，现住福建省石狮市。 第三人（被执行人）：杨燕妮，女，1970年11月15日出生，汉族，住陕西省泾阳县。 原告张解历与被告蔡健聪、第三人杨燕妮案外人执行异议之诉一案，本院于2019年4月26日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张解历的委托诉讼代理人黄国财律师到庭参加诉讼。被告蔡健聪经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，第三人杨燕妮经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 张解历向本院提出诉讼请求：1.依法解除开户账号42×××48（卡号60×××21）的查封、扣押、冻结，并终止强制执行；2.本案诉讼费由蔡健聪承担。事实与理由：2019年4月18日，张解历收到石狮市人民法院送达的（2019）闽0581执异第23号执行裁定书，张解历认为石狮市人民法院驳回其提出的执行异议的裁定事项，缺乏事实与法律依据，具体理由如下：一、2004年7月23日，张解历向杨燕妮、邱建法购买位于石狮市间（一至六层）（以下简称案涉房屋），并签订《楼房转让合同》，合同总价2040000元。因杨燕妮在向开发商购买该房屋时已经办理了960000元银行按揭手续（银行按揭支付方式采用绑定固定账号按月定期扣款的方式）。合同签订后，张解历依约向杨燕妮支付了1040000元，杨燕妮将案涉房屋及相关的材料交付给张解历收执，其中包括用于银行按揭还款用的银行卡原件60×××21（用户名为杨燕妮）。鉴于石狮市人民法院于2014年8月12日作出的（2014）狮民初字第1503号判决确认张解历与杨燕妮、邱建法于2004年7月23日所签订的《楼房转让合同》合法有效，根据该判决书的法院审理查明部分，案涉房屋的银行按揭款由张解历还清。张解历也有充分的证据证明按揭款均是由其婚生女或者配偶按月按时定期转入开户账号42×××48（户名杨燕妮）内，并由银行自动扣除。案涉银行账户虽然对外公示为杨燕妮，但是其已经将该银行卡交由张解历支配，且存入的每笔款项均为案涉房屋的按揭款，是张解历履行还款义务的主要依据。目前卡号内被冻结的40672.33元款项均是张解历及其亲人转入的用于偿还按揭贷款的。综上，既然石狮市人民法院已经确认了张解历与杨燕妮、邱建法所签订的《楼房转让合同》合法有效，并认定由张解历继续偿还按揭款，所以石狮市人民法院作出的（2019）闽0581执异23号执行裁定是站不住脚的。 蔡健聪未作答辩。 杨燕妮未作陈述。 张解历围绕诉讼请求依法提交了证据，蔡健聪、杨燕妮在本院指定的举证期限内未向本院提交证据，且经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼,视为其放弃举证、质证的权利。因蔡健聪、杨燕妮对张解历提交的证据未提出异议，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：招商银行股份有限公司泉州分行与杨燕妮、邱建法、蔡健聪、黄丽珍金融借款合同纠纷一案，泉州市中级人民法院于2014年6月12日作出（2014）泉民初字第434号民事判决，判决：杨燕妮应于判决生效之日立即偿还招商银行股份有限公司泉州分行《个人购房借款及担保合同》（合同编号为100174595084004346）项下尚欠的借款本金1369060.79元，并按前述合同约定的标准支付相应的利息、罚息和复息（其中，至2014年3月20日尚欠的利息、罚息和复息为50771.21元，自2014年3月21日起至本判决确定的还款之日止的利息、罚息和复息按合同约定的标准计付）；杨燕妮应于判决生效之日立即支付招商银行股份有限公司泉州分行因本案诉讼支出的律师费35700元；招商银行股份有限公司泉州分行有权就其对杨燕妮上述第一、二项债务享有的债权以杨燕妮、邱建法、蔡健聪、黄丽珍共同提供的抵押物即福建省石狮市八七路南侧鸳鸯池商业中心11幢第5、6层房产（土地使用权证编号：狮地凤国用【2009】第03090-1、03090-2、03091-1、03091-2号；房屋所有权证编号：狮建房权证凤里字第010077-1、010077-2、010078-1、010078-××号）折价或以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿；邱建法、蔡健聪、黄丽珍承担担保责任后，有权向杨燕妮追偿。案件受理费17909元，由杨燕妮、邱建法、蔡健聪、黄丽珍共同负担。蔡健聪因承担该案的担保责任向杨燕妮追偿，案号为（2018）闽0581执4039号。2018年9月25日本院作出（2018）闽0581执4039号执行裁定，裁定：冻结、划拨、扣留、提取、查封、扣押被执行人杨燕妮的财产（以执行标的额为限）。2018年9月29日，本院对被执行人杨燕妮名下开户账号42×××48（以下简称案涉银行账户）采取冻结措施。2019年4月3日，案外人张解历向本院提出书面异议，主张本院冻结的案涉银行账户的款项是其个人财产。本院于2019年4月16日作出（2019）闽0581执异23号执行裁定，裁定驳回案外人张解历提出的执行异议。张解历不服，于2019年4月26日向本院提起诉讼。 另查明，2004年2月18日，杨燕妮与石狮市银昌房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》（合同号码：0002114）一份，约定杨燕妮向石狮市银昌房地产开发有限公司购买案涉房屋。2004年2月19日，该份商品房买卖合同在石狮市房产登记交易中心办理备案登记手续。2004年7月23日，张解历与杨燕妮、邱建法签订《楼房转让合同》一份，约定：杨燕妮、邱建法将案涉房屋转让给张解历，售价为2040000元;签订协议时张解历应付1040000元，于取得两证时即时付40000元，余下960000元杨燕妮、邱建法已向银行办理按揭贷款，合同签订后按揭款由张解历交付;杨燕妮、邱建法已付按揭款在应付给张解历的租金中扣除;杨燕妮、邱建法产权证办理完整后，张解历应及时还清按揭款，以便杨燕妮、邱建法将产权过户给张解历;过户时间暂定为一年等内容。合同签订后，杨燕妮、邱建法按约定将案涉房屋交付给张解历使用。因石狮市银昌房地产开发有限公司建设中超面积、超层，案涉房屋无法办理产权两证，张解历于2014年5月8日向本院提起诉讼，请求确认张解历与杨燕妮、邱建法于2004年7月23日签订的《楼房转让合同》合法有效，并要求杨燕妮、邱建法立即协助张解历将案涉房屋的所有权变更登记至张解历名下等。本院经审理，于2014年8月12日作出（2014）狮民初字第1503号民事判决，判决：确认张解历与杨燕妮、邱建法于2004年7月23日签订的《楼房转让合同》合法有效；驳回张解历的其他诉讼请求。上述民事判决书于2014年9月1日发生法律效力。 本院认为，本案为案外人执行异议之诉，主要审查案外人对执行标的是否享有足以排除强制执行的民事权益。杨燕妮作为被执行人，案涉银行账户登记在其名下，故本院对案涉银行账户采取冻结措施并无不当。根据张解历与杨燕妮、邱建法于2004年7月23日签订的《楼房转让合同》的约定，合同签订后的银行按揭款由张解历交付，故张解历及其亲属支付相应款项至案涉银行账户，实为张解历根据上述合同的约定履行向杨燕妮、邱建法支付购房款的义务。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第三项“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（三）银行存款和存管在金融机构的有价证券，按照金融机构和登记结算机构登记的账户名称判断；有价证券由具备合法经营资质的托管机构名义持有的，按照该机构登记的实际投资人账户名称判断”的规定，张解历及其亲属支付至案涉银行账户的款项应为杨燕妮所有，属杨燕妮的个人财产。张解历主张本院冻结的案涉银行账户的款项系其个人财产，请求解除对案涉银行账户的冻结措施，并终止强制执行，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。 综上所述，本院认为，张解历的诉讼请求于法无据，应予驳回。蔡健聪经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理和判决。杨燕妮经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，不影响案件的审理。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十五条第一款第三项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十三条、第二百四十条、第三百一十一条、第三百一十二条规定，判决如下： 驳回张解历的诉讼请求。 案件受理费100元，由张解历负担。 如不服本判决，张解历可以在判决书送达之日起十五日内，蔡健聪可以在判决书送达之日起三十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。 审 判 长  林雪迎 人民陪审员  陈连章 人民陪审员  高晶荔 二〇一九年九月二十五日 书 记 员  杨少娜 附：本案适用的主要法律条文 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十四条对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容： （一）案外人是否系权利人； （二）该权利的合法性与真实性； （三）该权利能否排除执行。 第二十五条对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人： （一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断； （二）已登记的机动车、船舶、航空器等特定动产，按照相关管理部门的登记判断；未登记的特定动产和其他动产，按照实际占有情况判断； （三）银行存款和存管在金融机构的有价证券，按照金融机构和登记结算机构登记的账户名称判断；有价证券由具备合法经营资质的托管机构名义持有的，按照该机构登记的实际投资人账户名称判断； （四）股权按照工商行政管理机关的登记和企业信用信息公示系统公示的信息判断； （五）其他财产和权利，有登记的，按照登记机构的登记判断；无登记的，按照合同等证明财产权属或者权利人的证据判断。 案外人依据另案生效法律文书提出排除执行异议，该法律文书认定的执行标的权利人与依照前款规定得出的判断不一致的，依照本规定第二十六条规定处理。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十三条下列事实，当事人无须举证证明： （一）自然规律以及定理、定律； （二）众所周知的事实； （三）根据法律规定推定的事实； （四）根据已知的事实和日常生活经验法则推定出的另一事实； （五）已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实； （六）已为仲裁机构生效裁决所确认的事实； （七）已为有效公证文书所证明的事实。 第二百四十条无独立请求权的第三人经人民法院传票传唤，无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭的，不影响案件的审理。 第三百一十一条案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。 第三百一十二条对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理： （一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的； （二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。 案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。