山东省济南市历城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0112民初5289号 原告：济南世纪聚星装饰工程有限公司，住所地：山东省济南市，统一社会信用代码：91370104MA3C6XDB99。 法定代表人：宋琦，总经理。 被告：曹贵芳，女，汉族，1974年10月23日出生，住山东省济南市。 委托诉讼代理人：李洁，山东齐鲁律师事务所律师。 原告济南世纪聚星装饰工程有限公司（以下简称世纪聚星公司）诉被告曹贵芳装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年6月17日受理后，依法适用简易程序，于2019年7月17日公开开庭进行了审理，原告世纪聚星公司、被告曹贵芳及其委托诉讼代理人李洁到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 世纪聚星公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告结算偿还工程款25000元；2、判令被告向原告支付违约金，按照合同每延误一日应向乙方支付迟延部分工程款的千分之一违约金，至今合计4669元；3、判令被告向原告支付除合同以外，因被告私自变更项目，工费和材料成本，运输搬运所产生的费用1925元；4、判令被告承担因本案产生的诉讼费用、律师费用、保全费用等。事实与理由：原告与被告于2018年12月15日签订装修合同，原告为施工单位被告为业主。原告在装修期间以合同付款方式多次向被告收取工程款。被告人都以各种理由拒绝且未按合同付款，因中间人找原告劝说口头保证，在此原告本着情分完成施工，工程完成以后被告却以延误工期为由，要求原告赔偿毫无依据的房租费用，仅支付剩余工程款的其中16000元。现为维护原告的合法利益，特提起诉讼。 曹贵芳辩称：世纪聚星公司未按合同约定的工期完成装修施工，已施工的部分项目存在严重质量问题，曹贵芳多次要求其进行修复，世纪聚星公司均未履行，故工程价款数额应进行相应的调整，在世纪聚星公司未履行合同义务的情况下要求曹贵芳支付工程尾款无事实及法律依据。 本院经审理认定事实如下：对于当事人没有争议的事实，本院予以确认。2018年12月15日，曹贵芳作为委托人即甲方与世纪聚星公司作为承包人即乙方签订《装饰工程合同书》，约定由世纪聚星公司装修位于济南市历城区梁X号房屋，工程承包方式采取乙方（承包人）包工、包全部材料，开工日期为2018年12月18日，竣工日期为2019年3月3日，合同工程造价为人民币90000元。合同载明：……5.1工程进行中，业主有权对原设计进行改动或对施工项目进行变更。在未接到业主书面申请时施工单位无权变动任何涉及方案及材料品质。设计方案应包括平面图、天花图，凡无以上经甲方确认的图纸而现场私自制作的项目甲方有权拒付工程款。5.2增加项目所需的费用，计算在工程造价预算之内并参照工程进度款支付方式进行支付。5.3合同签订后，在施工前或施工过程中如果甲方需减少工程项目，经双方协商一致后，调整相关费用。第六条、关于工期的约定:在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，甲乙双方须协商一致，并签署书面变更单。同时调整相关工程费用及工期。《工程变更单》是竣工结算和顺延工期的依据。……7.6由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，其返工费用及材料费用由甲方承担，工期顺延。7.7由乙方原因造成质量事故，其返工费用及材料费用由乙方承担，工期不顺延，并承担相应事故责任。第八条、关于工程款结算与支付的约定：8.1本合同生效后，甲方由乙方认可后分以下批次支付工程款：第一次，合同签订后付60%（5400元），第二次，瓦工验收后付35%（31500元），第三次，工程竣工后付5%（4500元），备注：商议以收据为准……第十一条、关于双方责任的约定：11.1甲方责任：因甲方原因影响工期，工期相应顺延，并承担乙方损失。如：A、不能按期、按时供水电；B、不能保证每天有10个小时工作时间（含加班时间）；C、不能按期提供自购的材料、设备；D、提供的材料、设备不符合质量或规格造成返工；E、不能按期付工程款；F、变更设计及因变更设计造成的材料、人工浪费；G、逾期验收；H、因甲方原因终止合同，而施工工程量未过半，乙方除收取已施工项目的费用外另收工程设计费；I、非乙方造成的其他不可预见原因。11.2乙方责任：A、不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延，相应损失由乙方承担；B、对竣工工程验收后保修期内发现的属于乙方施工安装的质量问题，乙方免费维修；C、乙方施工过程中违反操作常规造成的人员伤害，由乙方负责；D、由于乙方施工造成甲方物品损坏，乙方应予以修复或赔偿；E、由于乙方违反物业管理处规定所造成的罚款和赔偿，费用由乙方负责。第十二条、违约责任及奖励约定：12.3甲方无正当理由未按合同约定期限支付工程款，每延误一日，应向乙方支付迟延部分工程款千分之一的违约金。12.4由于乙方责任延误工期的，每延误一日，应向甲方支付本合同工程造价金额千分之一的违约金……合同签订后，世纪聚星公司依约进行装修工作，曹贵芳分别于2018年12月15日、12月20日、2019年2月3日各支付10000元、20000元、17800元并由世纪聚星公司出具收据，其中2019年2月3日支付的17800元中有2800元系单独出具收据并载明“后补卫生间砖清”，另曹贵芳分别于2019年3月3日、4月9日通过微信转账支付20000元、200元，世纪聚星公司未出具收据。 关于支付装修款的时间节点及金额，世纪聚星公司称曹贵芳曾允诺合同签订后先给1万元，砖到了再支付2万元，贴完砖后即按照合同约定的节点进行支付，故双方在合同款支付处写明“商议以收据为准”，但曹贵芳并未履行承诺，扣除在施工过程中增加的装修项费用2800元及拆除坝子项费用200元共计3000元，曹贵芳仅支付65000元，尚欠付25000元。曹贵芳主张世纪聚星公司从未就已付装修款出具收据，装修款均系以双方在施工过程中商议的时间支付，具体时间、金额由世纪聚星公司通知后进行支付，并非依据合同载明的节点进行支付，且合同明确载明“增加项目所需的费用，计算在工程预算之内”，则因增加及更改装修项目所支出的3000元应计算在工程预算内，故曹贵芳已支付的装修款实为68000元。世纪聚星公司曾表示将在工程竣工验收后再收取尾款，且哑口套尚未安装，装修工程未完成，不满足支付尾款的条件。 关于装修工程质量问题及延期竣工违约责任，曹贵芳主张装修工程存在较多质量问题，墙体、地砖均存在裂纹，衣橱门及衣帽间门无法关闭，屋顶木质线条宽度与约定不符，厨房推拉门未安装，且世纪聚星公司至2019年5月29日仍在施工，超出合同约定的竣工日期，故世纪聚星公司应减少装修款并承担逾期竣工的违约责任。世纪聚星公司主张因房屋的哑口太窄导致无法安装哑口套，其退还因哑口套未安装的对应费用，并同意承担更换主卧室门造成的额外成本，工程未能如期竣工系因曹贵芳在施工过程中不断更改施工方案，增加阳台边柜、楼梯台阶、踢脚线、酒柜等施工项目，致使工期延误并造成额外支出1925元，故曹贵芳应依据合同承担迟延部分工程款千分之一的违约金及额外支出。世纪聚星公司并主张其已于2019年5月30日通知曹贵芳房屋验收竣工，曹贵芳在应诉前从未提及质量问题，且地板裂纹、橱门不闭合等问题非质量问题，均可通过售后解决，不可作为扣减并拒付工程款的理由。 另查明，世纪聚星公司曾于2019年3月29日表述“完事之前我不跟你提钱的事了”，于2019年5月30日通知曹贵芳竣工验收，曹贵芳尚未入住房屋。 上述事实，由世纪聚星公司提交的《世纪聚星装饰合同》、明细单、收据、赔付时间节点及数额清单、聊天记录，曹贵芳提交的视频、聊天记录及当事人陈述等证据予以证实。 本院认为：世纪聚星公司与曹贵芳签订《装饰工程合同书》并实际履行，双方之间成立装饰装修合同关系。关于未付装修款数额，合同虽约定增加项目所需的费用，计算在工程造价预算之内并参照工程进度款支付方式进行支付，但合同已就施工范围及价格进行明确约定，则该条款载明的工程造价应包含原约定的造价及新增项目费用，故曹贵芳在开工后又增加及修改的施工项目不应在列，其关于已因此支付的3000元应计算在合同约定的造价内的主张不能成立，则曹贵芳实际支付装修款65000元。另，合同虽载明付款节点及金额，但双方实际并未据此履行义务，世纪聚星公司亦未在合同履行期内向曹贵芳主张权利，结合合同注明的“商议以收据为准”，及世纪聚星公司于聊天中表述的“完事之前不再提钱”等情况，本院认定双方未就付款时间进行明确约定，则世纪聚星公司有权在通知验收后随时要求曹贵芳支付已发生的装修款。曹贵芳虽主张装修项目存在质量问题，但未证明达到违反合同第二条约定的工程质量标准，不能以此抗辩要求减少或拒付装修款。根据已查明的事实，曹贵芳尚欠付装修款25000元，扣除未安装的厨房哑口套799.25元，曹贵芳应向世纪聚星公司支付装修款24200.75元。关于违约金，因双方未就装修项目的付款节点及金额进行明确约定，且约定的延期付款违约金高于法律规定，另，世纪聚星公司虽主张违约金暂计算至2019年6月13日，但其实际要求持续计算，故违约金应自其起诉之日即2019年6月17日起，按照中国人民银行同期贷款利率的1.5倍计算支持。 另，世纪聚星公司仅提交自制成本清单，不足以证明因曹贵芳私自变更装修项目而额外产生的工费、材料成本、运输搬运费等费用情况，应承担举证不能的后果，本院对其该项请求不予支持。对曹贵芳提出的要求世纪聚星公司承担违约金的抗辩因其未提出反诉，本院不予一并处理。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十二条第四项、第一百零七条、第一百一十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、曹贵芳于本判决生效之日起十日内向济南世纪聚星装饰工程有限公司支付工程款24200.75元； 二、曹贵芳于本判决生效之日起十日内向济南世纪聚星装饰工程有限公司支付以24200.75元为基数，自2019年6月17日起至实际履行之日止，按照中国人民银行同期贷款利率的1.5倍计算的违约金； 三、驳回济南世纪聚星装饰工程有限公司其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费295元，由曹贵芳负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。 审判员  马悦静 二〇一九年九月十二日 书记员  孙树贞