湖南省祁阳县人民法院民 事 判 决 书（2019）湘1121民初1140号原告：湖南祁阳农村商业银行股份有限公司，住所地湖南省永州市祁阳县浯溪镇金盆路与椒山南路转角处。法定代表人：刘国富，该行董事长。委托诉讼代理人（特别代理）：黄熙远，男，该行风险部职工。被告：杨海涛，男，1977年12月15日出生，汉族，居民，住湖南省永州市冷水滩区。被告：陈华斌（杨海涛之妻），女，1981年7月2日出生，汉族，居民，住湖南省永州市冷水滩区。被告：湖南南华大酒店有限公司，住所地湖南省永州市冷水滩区潇湘路**。法定代表人何鑫，执行董事。三被告的共同委托诉讼代理人（特别代理）：杨玲德，系被告湖南南华大酒店有限公司副总经理。被告：何鑫，男，1982年11月10日出生，汉族，居民，住福建省福清市。被告：何青兰，女，1984年8月28日出生，汉族，居民，住广东省珠海市香洲区。原告湖南祁阳农村商业银行股份有限公司与被告杨海涛、陈华斌、湖南南华大酒店有限公司、何鑫、何青兰金融借款合同纠纷一案，本院于2019年5月6日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人黄熙远、被告杨海涛、陈华斌、湖南南华大酒店有限公司及其委托诉讼代理人杨玲德、被告何鑫到庭参加了诉讼，被告何青兰经本院公告送达传票，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告湖南祁阳农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告杨海涛、陈华斌返还贷款本金1400万元及利息；2、请求依法判令被告湖南南华大酒店有限公司以其抵押的财产承担抵押担保责任；3、请求依法判令被告陈华斌、何鑫、何青兰为该贷款承担连带偿还责任；4、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2014年4月28日，被告杨海涛因空调设备及施工安装缺少资金，向原告下属营业部申请贷款1400万元，约定月利率8.7‰，为期3年。被告湖南南华大酒店有限公司自愿以其所有的位于永州市冷水滩区河东清桥路等多处房地产为该贷款提供抵押担保并登记。2017年4月17日，被告杨海涛向我行申请贷款展期，延长贷款到期时间至2018年10月28日，被告陈华斌、何鑫、何青兰自愿为该贷款提供连带保证担保。该贷款系被告杨海涛、陈华斌婚姻关系存续期间所借，应当共同偿还。贷款到期后，原告多次找到被告催收未果，故诉至法院。被告杨海涛、陈华斌、湖南南华大酒店有限公司辩称，借款是事实，借款只是以杨海涛名义，实际用款人是湖南南华大酒店有限公司，与杨海涛个人无关。应由该公司承担还款责任，目前公司投资失败，资金紧缺，没有偿还能力。被告何鑫辩称，贷款是公司的行为，与其个人没有关系。被告何青兰未予答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对原告向本院提交的下列证据：1、被告杨海涛、陈华斌、湖南南华大酒店有限公司、何鑫、何青兰的身份证明、杨海涛与陈华斌的结婚证、营业执照、企业信息公示报告复印件各一份，拟证明被告诉讼主体资格；2、《借款借据》复印件一份，拟证明被告立据借款的事实；3、担保承诺书、连带承诺书、担保意向函、股东会决议、授权委托书，拟证明被告自愿为该贷款提供连带担保；4、《借款合同》、《最高额抵押合同》复印件各一份，拟证明双方债权债务关系；5、《借款展期合同》及其《最高额抵押合同》复印件各一份，拟证明被告申请延长贷款期限的情况；6、财产抵押清单、房产证、土地证、他项权证复印件各一份，拟证明抵押物及登记情况；7、利息清单，拟证明被告欠息情况；8、《提款通知书》复印件一份，拟证明经被告委托，将借款汇至其指定账户。被告杨海涛、陈华斌、湖南南华大酒店有限公司、何鑫对原告提供的上述证据的真实性、合法性、关联性均无异议。被告杨海涛、陈华斌、湖南南华大酒店有限公司、何鑫未向本院提交证据。被告何青兰经本院公告送达传票未到庭，亦未向本庭提交证据，视为放弃举证和质证的权利。本院认为，原告提供的证据来源合法，客观真实，与本案事实相关联，形成了完整的证据链，本院均予以采信。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年4月28日，被告杨海涛因空调设备及施工安装缺少资金，与原告下属营业部签订合同编号为（祁信联营）借字[2014]第139号的《借款合同》，借款金额为1400万元，还款日期为2017年4月27日，约定月利率8.7‰，借款结息日期为每月的第20日。同日，被告湖南南华大酒店有限公司与原告签订合同编号为（祁信联营）高抵字[2014]第139号的《最高额抵押合同》，自愿以该公司所有的位于永州市冷水滩区河东清桥路的房地产（产权证号为永房权证冷水滩字第××、00×**9号）为该贷款提供抵押并登记。被告陈华斌在《借款人家庭主要成员同意承担连带责任承诺书》上签名，表示愿意承担连带还款责任，直到该贷款本息还清为止。被告陈华斌、何鑫、何青兰分别在《借款担保承诺书》上签名，表明其自愿以自有资金、股权等所有资产，作为杨海涛偿还该笔贷款本息的保证担保，愿意承担连带保证责任，直到该贷款本息还清为止。2014年4月30日，被告杨海涛向原告立据借款1400万元。贷款发放后，被告杨海涛依约履行了结息义务。2017年4月17日，被告杨海涛向原告申请贷款展期，双方重新签订了合同编号为（1891030000）借展字[2017]第09号《借款展期协议》，同意该贷款展期至2018年10月28日到期，展期期间月利率调整为7.5‰，该协议第三条第二、四款还约定：“……二、借款有抵押担保的，抵押合同继续有效；……四、借款有保证担保的，保证人继续承担连带保证责任的，保证期间为借款展期到期日起二年……”。被告陈华斌、何鑫、何青兰在该展期协议上的担保人处签名。被告湖南南华大酒店作为抵押人与原告签订了合同编号为（1891030000）最高额抵字[2017]第09号的《最高额抵押合同》，重新为该贷款提供抵押担保并登记。尔后，被告杨海涛依约自动履行了结息义务，2018年10月28日，该借款展期后又已到期，被告杨海涛只结清了之前的利息，就再未还本付息。截至2019年9月8日，被告杨海涛累计欠本金1400万元及其利息1424150元。另查明，被告杨海涛、陈华斌于2003年11月18日登记结婚。本案贷款系被告杨海涛、陈华斌婚姻关系存续期间所借。2014年9月26日经中国银监会湖南监管局批准：同意湖南祁阳农村商业银行股份有限公司及其辖内57个分支机开业。该行开业的同时，祁阳县农村信用合作联社及所辖农村信用社（分社）自行终止，债权债务由该行及其辖内分支机构承接。本院认为，原、被告所签订的借款合同是双方当事人的真实意思表示，合同内容未违反法律规定，原、被告均应按合同严格履行。原告依约借给被告杨海涛1400万元，被告杨海涛在贷款到期后没有还本付息。该贷款系被告杨海涛、陈华斌婚姻存续期间所借款，系夫妻共同债务，应由两被告共同偿还。被告杨海涛、陈华斌、湖南南华大酒店有限公司辩解本案所涉贷款第杨海涛名义所借，湖南南华大酒店有限公司系实际使用人，故应由湖南南华大酒店有限公司承担责任。因本案借款确系被告杨海涛签字所借，且款项亦支付至杨海涛指定的账户，被告陈华斌对该借款亦知情，故三被告的上述辩解不能成立。被告湖南南华大酒店有限公司自愿以财产进行抵押并登记，应当对本案贷款本息承担抵押担保责任。同时被告陈华斌、何鑫、何青兰还签订了《借款担保承诺书》，表示愿以自有资金、股权等所有资产作为杨海涛偿还该笔贷款本息的保证担保，愿意承担连带保证责任。故被告陈华斌、何鑫、何青兰应当对本案贷款本息承担抵押物担保以外的连带清偿责任。被告何鑫辩解本案所涉贷款系湖南南华大酒店有限公司的公司行为，与其本人无关。因被告何鑫作为完全民事行为能力人，在《借款担保承诺书》上签字同意承担连带保证责任，足以证明是其本人的真实意思表示，故本院对上述辩解不予采纳。综上所述，原、被告之间的借款已经到期，原告要求被告杨海涛、陈华斌偿还贷款本金1400万元及利息，由被告湖南南华大酒店有限公司用其抵押的财产承担担保责任，并由被告陈华斌、何鑫、何青兰承担连带清偿责任的理由正当，证据充分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十八条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告杨海涛、陈华斌在本判决发生法律效力之日起五日内共同偿还原告湖南祁阳农村商业银行股份有限公司的贷款本金1400万元及其利息（利息自2018年10月29日起按月利率7.5‰计算至偿清时止）；二、被告湖南南华大酒店有限公司以其抵押的财产对上述借款本息承担担保责任；三、被告陈华斌、何鑫、何青兰应当对该贷款本息承担上述抵押物担保以外的连带清偿责任。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费105800元，由被告杨海涛、陈华斌、湖南南华大酒店有限公司、何鑫、何青兰共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。审 判 长  黄红丽人民陪审员  桂 莉人民陪审员  杨冬梅二〇一九年九月九日书 记 员  刘 露附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》笫二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。笫四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。