山东省胶州市人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0281民初5818号原告：青岛农村商业银行股份有限公司胶州北关支行，住所地胶州市北关驻地，统一信用代码：91370281169654304B。负责人：梁卫家，职务：行长。委托诉讼代理人：张燕，山东天尺律师事务所律师。被告：韩实全，男，汉族，1974年10月30日生，住胶州市。被告：赵玉萍，女，汉族，1978年7月1日生，住胶州市。被告：青岛威科特机械电力设备有限公司，住所地胶州市胶北镇丰子屯村，统一社会信用代码：91370281661291220F。法定代表人：韩实全，职务：总经理。原告青岛农村商业银行股份有限公司胶州北关支行与被告韩实全、赵玉萍、青岛威科特机械电力设备有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2019年5月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告青岛农村商业银行股份有限公司胶州北关支行（以下简称：农商行北关支行）委托诉讼代理人张燕到庭参加诉讼，被告韩实全、赵玉萍、青岛威科特机械电力设备有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案依法缺席审理，本案现已审理终结。原告农商行北关支行向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告韩实全、赵玉萍偿还截止到2019年8月26日的借款本金997000元，利息57071.7元，共计1054071.7元，并支付自2019年8月27日起至实际付清之日止按照合同约定的利息、罚息、复利、逾期利息等；2、被告韩实全、赵玉萍偿还原告支付的律师代理费49000元；3、被告青岛威科特机械电力设备有限公司对上述债务承担连带责任；4、判令原告对位于胶州市胶北办事处丰子屯村的青岛威科特机械电力设备有限公司房地产及位于胶州市阜安街道办事处郑州东路小区3号楼3单元3层西户的房地产享有优先受偿权；5、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：韩实全与赵玉萍系夫妻关系。2017年12月8日，被告韩实全与原告签订《个人借款合同》，约定被告韩实全向原告借款人民币100万元，借款期限为2017年12月8日至2020年12月7日，同日，被告韩实全、青岛威科特机械电力设备有限公司原告签订《抵押担保合同》，将位于胶州市胶北办事处丰子屯村的青岛威科特机械电力设备有限公司房地产及位于胶州市阜安街道办事处郑州东路小区3号楼3单元3层西户的房产作为向原告借款的抵押担保，合同签订后，原告依约向被告发放贷款，被告韩实全未按约定还本付息，已严重违约。被告韩实全、赵玉萍、青岛威科特机械电力设备有限公司未到庭，亦未予书面答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院经审理查明的事实如下：被告韩实全与被告赵玉萍系夫妻关系。2017年12月8日，原告农商行北关支行与被告韩实全签订合同编号为：（青农商胶州北关支行）个借字（2017）年第209号《个人借款合同》，合同约定借款金额为100万元，用于购买钢材，借款日期为2017年12月8日至2020年12月7日；合同第八条第8.2款中约定，借款人未按本合同约定期限归还借款本金的，自逾期之日起在借款执行利率基础上上浮百分之50%计收罚息，直至本息清偿为止。第8.4款中约定，对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行有关规定计收复利。第8.5条约定，借款人或本合同项下借款任一担保人违反法律法规或合同约定的义务，贷款人有权要求其限期纠正违约行为、停止发放借款、提前收回已发放借款；有权宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款立即到期或采取其他资产保全措施。第8.7款中约定，因借款人违约致使贷款人采取诉讼或者仲裁方式实现债权的，借款人应承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他相关费用。2017年12月11日，原告依约向被告韩实全发放了贷款100万元整，贷款期限自2017年12月11日至2020年12月7日止，借款月利率7.08542‰。同日，被告韩实全、青岛威科特机械电力设备有限公司与原告签订（青农商胶州北关支行）抵字（2017）年第209号《抵押合同》，自愿将位于胶州市胶北办事处丰子屯村的青岛威科特机械电力设备有限公司房地产及位于胶州市阜安街道办事处郑州东路小区3号楼3单元3层西户的房产作为向原告借款的抵押担保；合同第二条约定，保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）；合同第七条第7.1条约定，抵押权人有权实现抵押权包括以下情形：抵押权人主债权到期（包括提前到期），债权人未予清偿的；第7.4条约定：抵押权人主张实现抵押权时未能与抵押人就抵押权实现方式达成一致的，抵押权人有权直接请求人民法院依法拍卖、变卖抵押财产。在合同履行过程中，被告韩实全、赵玉萍、青岛威科特机械电力设备有限公司未履行按期足额还款义务，构成违约。原告农商银行胶州北关支行为实现本案债权与山东天尺律师事务所签订委托代理合同，约定律师代理费49000元。根据原告提交的贷款本息表（交易代号3003），截止到2019年8月26日，被告韩实全尚欠原告（青农商胶州北关支行）个借字（2017）年第209号《个人借款合同》项下借款本金997000元，利息、罚息、复利57071.7元，借款本息共计1054071.7元。被告韩实全、赵玉萍对上述债务承担还款责任，被告青岛威科特机械电力设备有限公司对上述债务承担抵押担保责任。本院所确认的上述事实，有原告提交的各被告身份证复印件一份、被告韩实全、赵玉萍结婚证复印件一份、个人借款合同一份、抵押合同一份、贷款本息表（交易代号3003）一份、共同还款责任书一份、委托合同及律师费发票一份在卷佐证。以上证据经开庭庭审质证和本院审查，可以采信。本院认为，被告韩实全与原告签订的（青农商胶州北关支行）个借字（2017）年第209号《个人借款合同》，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，为有效合同，各方当事人应自觉履行合同义务。该借款发生在被告赵玉萍与韩实全婚姻关系存续期间内，且被告赵玉萍在共同还款责任承诺书上签字，向原告申请贷款，故该债务属于夫妻共同债务。上述合同生效后，原告按照合同约定向借款人韩实全实际履行了发放贷款100万元的义务，被告韩实全、赵玉萍应当按照借款合同约定履行偿还借款本息的义务。现借款人多期贷款逾期偿还，已经构成严重违约。故原告要求被告韩实全、赵玉萍对（青农商胶州北关支行）个借字（2017）年第209号《个人借款合同》项下的借款本金及合同约定的利息、复利、罚息承担共同还款责任，符合合同约定及法律规定，理由正当，本院予以支持。原、被告在（青农商胶州北关支行）抵字（2017）年第209号《抵押合同》，是双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律法规的强制性规定，上述合同具有法律效力，本院予以确认。被告韩实全、青岛威科特机械电力设备有限公司自愿将位于胶州市胶北办事处丰子屯村的青岛威科特机械电力设备有限公司房地产及位于胶州市阜安街道办事处郑州东路小区3号楼3单元3层西户的房产为其与原告签订的上述借款合同项下借款提供抵押担保并办理了抵押登记，该抵押权依法设立，原告有权在《抵押合同》约定的范围内对抵押物所处分的价款优先受偿。综上，被告韩实全、赵玉萍应偿还原告借款本金997000元，利息、罚息、复利57071.7元（截止2019年8月26日），及以借款本金997000元为基数，自2019年8月27日起至实际给付之日止，按照（青农商胶州北关支行）个借字（2017）年第209号《个人借款合同》约定的利率计算的利息、罚息及复利。原告农商行中云支行对被告韩实全、青岛威科特机械电力设备有限公司提供的抵押物享有优先受偿权。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告韩实全、赵玉萍于本判决生效后十日内偿还原告青岛农村商业银行股份有限公司胶州北关支行借款本金997000元。二、被告韩实全、赵玉萍于本判决生效后十日内偿还原告青岛农村商业银行股份有限公司胶州北关支行利息、罚息、复利57071.7元（截止2019年8月26日），及以借款本金997000元为基数，自2019年8月27日起至被告实际给付之日止，按照（青农商胶州北关支行）个借字（2017）年第209号《个人借款合同》约定的利率计算的利息、罚息及复利。三、被告韩实全、赵玉萍于本判决生效后十日内给付原告青岛农村商业银行股份有限公司胶州北关支行律师费49000元。四、原告青岛农村商业银行股份有限公司胶州北关支行对被告韩实全、青岛威科特机械电力设备有限公司的位于胶州市胶北办事处丰子屯村的青岛威科特机械电力设备有限公司房地产及位于胶州市阜安街道办事处郑州东路小区3号楼3单元3层西户房产的处分价款享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14481元，保全费5000元，共计19481元，由被告韩实全、赵玉萍、青岛威科特机械电力设备有限公司共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。审判长  郑培臣审判员  赵联青审判员  李培凤二〇一九年九月二十八日书记员  张程程附相关法条：《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。