广西壮族自治区玉林市玉州区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0902民初1845号 原告：曾某，男，汉族，1970年12月28日出生，住广西北流市。 委托诉讼代理人：甘雯雯，广西曾纪淼律师事务所律师。 被告：唐某，女，汉族，1972牟5月25日出生，住广西玉林市玉州区。 委托诉讼代理人：陈成波，广西玉洲律师事务所律师。 原告曾某与被告唐某离婚后财产纠纷一案，本院于2019年4月26日立案后，依法适用简易程序，于2019年6月10日公开开庭进行了审理。原告曾某的委托诉讼代理人甘雯雯和被告唐某及其委托诉讼代理人陈成波到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告曾某向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法分割被告取得转让北流市大岭路一里3号房地产的转让款50万元，判令被告给付该转让款50万元的二分之一份额即25万元以及利息（以25万元为基数计算，按年利率6%自起诉之日起计至生效判决履行届满之日止，以上利息具体以法院计算为准）给原告。2、本案诉讼费全部由被告承担。事实和理由：原告与被告于××××年××月××日登记结婚，在婚姻关系存续期间，被告与其母亲钱柏华、原、被告的儿子曾天人因建设取得北流市大岭路一里3号房产的所有权，该房地产土地使用权登记在钱柏华名下，房屋所有权登记在钱柏华、唐某、曾天人三人名下（房屋所有权证号：北流镇字**）。2017年10月，被告与钱柏华、曾天人将上述房屋转让给案外第三人，转让房屋所得价款为150万元。因被告没有将房屋转让款平分给其余两个共同共有人，两共同共有人于2018年4月2日起诉至北流市人民法院要求平均分割房屋转让款，北流市人民法院于2018年11月6日作出（2018)桂0981民初986号《民事调解书》，共同共有人钱柏华自愿将其份额50万元房屋转让款全部赠与给被告和曾天人，其中赠与被告40万元、赠与曾天人10万元。根据《中华人民共和国婚姻法》及相关司法解释规定，该房产在原被告婚姻关系存续期间所得，被告对上述房屋所占份额为夫妻共有财产，被告分得该房屋转让款50万元也应属于夫妻共同财产。2013年7月24日，经北流市人民法院判决原被告离婚，离婚诉讼没有对夫妻共同财产进行分割，该房屋被告和共同共有人已经转让，但是被告也没有将其所得份额款项给付原告。被告占用了原告应得的份额价款，其应支付相应的利息给原告。为了维护原告的合法权益，特向人民法院提起诉讼，请求法院依法支持原告的诉讼请求。 被告唐某答辩称：其不同意原告的诉讼请求。理由如下：1、根据《中华人民共和国婚姻法》的解释，离婚后请求分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之次日起计算。在本案中，原、被告双方已离婚多年，早已超过了要求再分割财产的诉讼时效；2、本案涉及的房地产与原告无关，该房地产是被告唐某和钱柏华、曾天人三人所有，修建房屋时，是被告借款所建，还款也是由被告一个人进行偿还；3、根据生效的民事判决书，原、被告离婚时并没有共同财产；4、原、被告尚未离婚时，原告未履行好作为丈夫、父亲的义务，对家庭不管不顾，嗜好赌博。离婚后原告还用各种方法从被告的姐妹处借款，最后又是被告代为偿还，根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条规定，人民法院应根据财产和本案的具体情况，照顾子女和女方的权益原则，也不应该分割财产给原告。 综合全案证据及当事人陈述的分析，本院确认以下法律事实：原、被告双方原系夫妻关系，由于感情破裂，于2013年经北流市法院判决离婚，离婚时没有对夫妻共同财产进行处理。在原、被告双方婚姻存续期间，被告唐某与其母亲钱柏华、原被告的儿子曾天人因建设取得北流市大岭路一里3号房地产的所有权（北流。2017年10月，唐某、钱柏华、曾天人三人协商一致同意以152万将此房产转让给第三人，款项为三人共有，该款项为唐某收取，2018年4月2日，钱柏华、曾天人把唐某起诉到北流市人民法院，要求对房屋的转让款进行分割，2018年11月6日，经法院调解达成协议，房屋的转让款152万元，其中2万元为中介费，剩下的150万元为三人共有，每人各值50万元，同时钱柏华自愿把属于其所有的50万元赠与唐某40万元，赠与曾天人10万元。现原告以该房产在原、被告婚姻关系存续期间所得，被告对该房屋所占份额50万元为夫妻共有财产为由起诉到法院，要求平分被告转让房屋所得的50万元款项。 另查明，因建造北流市大岭路一里3号房屋缺乏资金，被告于2001年12月份提供其父母钱柏华、唐续文位于玉林市名山开发区的房产作抵押，向中国银行玉林分行贷款10万元，其后每个月的还款都是被告唐某一人负担，原、被告双方自2013年8月26日离婚后，被告唐某继续偿还房贷款33961元。原告在婚姻存续期间经常外出做生意，都是被告在照顾家庭，负责儿子曾天人的生活、学习及原告一家，包括家公家婆，大伯小叔大嫂，侄子侄女等的生活开支，且原告一家人均住在涉案的房屋里，直至2015年才搬走。2017年9月原告曾某到房管部门协助被告办理房屋出售过户手续，10月份出售上述房屋。 本院认为，根据原告的陈述和被告的答辩，本院归纳本案的争议焦点：1、本案是否已过诉讼时效；2、北流市大岭路一里3号房地产中被告唐某所占份额是否为夫妻共同财产，如是，该如何分割。关于诉讼时效问题，被告辩称，根据我国婚姻法的解释31条，原告在离婚两年之后才提起分割夫妻共同财产，已经过了诉讼时效，但是《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第31条规定两年诉讼时效的情形是：离婚时，一方有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的情形，离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。而本案涉及的房屋，属于原、被告及家庭其他成员共同共有，只有在确定夫妻共同财产后，才能够分割，即出售了该房屋取得了价款的2017年10月份之后，才开始计算诉讼时效期间，现原告曾某请求分割夫妻共同财产的情形不属于上述情形，没有超过两年诉讼时效的规定，故被告的辩称，本院不予支持。关于北流市大岭路一里3号房地产中被告唐某所占份额是否为夫妻共同财产问题。被告唐某与其母亲钱柏华、儿子曾天人三人于2001年因建设取得北流市大岭路一里3号房产的所有权（北流，这是在原、被告婚姻存续期间取得，被告对房产所占份额应为原、被告夫妻共同财产，故被告辩称本案房屋是被告唐某和钱柏华、曾天人三人所有，与原告无关，本院不予采信。关于夫妻财产如何分割的问题，本案房屋在建造时，由于资金紧张，被告用其父母所有的房产作抵押，向中国银行玉林分行贷款10万元，其后每个月的还款都是被告唐某一人负担，原、被告双方自2013年8月26日离婚后，被告唐某继续偿还房贷款33961元。原、被告双方于2013年8月26日离婚后，原告一直没有要求对房屋进行分割，直到2017年10月转让，房屋在这四年的时间里的增值部分应该归被告所有；同时，原告在婚姻存续期间经常外出做生意，都是被告在照顾家庭，负责儿子曾天人的生活、学习还有原告一家，包括家公家婆，大伯小叔大嫂，侄子侄女等的生活开支。且原告一家一直住在涉案的房屋，直至2015年才搬走，被告为家庭付出了很多，根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条的规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决，故对50万元的房屋价款，本院酌情分割给原告曾某12万元，被告唐某应当分得38万元。关于利息问题，本案是关于共同财产的分割，不牵扯到利息问题，且原告2017年10月知道有该共同财产存在，其于2019年4月才起诉，认为有利息损失也应是由其自己承担，故原告对利息的主张，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第31条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下： 一、被告唐某支付房屋转让款120000元给原告曾某； 二、驳回原告曾某的其他诉讼请求。 上述判决之款项，限义务人于本判决生效后十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起两年内向本院申请执行。 本案受理费8800元，减半收取计4400元，由原告曾某负担3080元，被告唐某负担1320元。 如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于玉林市中级人民法院。 审 判 员  陈 燕 二〇一九年九月七日 法官助理  谢林锋 书 记 员  刘国庆