四川省巴中市巴州区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川1902民初4448号 原告：巴中市经济技术开发区开扩租赁站，住所地四川省巴中市巴州区。 经营者：张雪梅，女，生于1981年，住四川省巴中市巴州区。 委托诉讼代理人（特别授权）：王安帮，男，生于1975年，系巴中市经济技术开发区开扩租赁站负责人，住四川省通江县。 被告：何天安，男，生于1963年，住四川省巴中市巴州区。 委托诉讼代理人：杜渊，巴中市诚信法律服务所法律工作者。 被告：郎军，男，生于1970年，住四川省巴中市巴州区。 委托诉讼代理人（特别授权）：王晔，四川宏坤律师事务所律师。 被告：郎勇，男，生于1974年，住四川省巴中市巴州区。 委托诉讼代理人（特别授权）：王晔，四川宏坤律师事务所律师。 原告巴中市经济技术开发区开扩租赁站与被告何天安、郎军、郎勇建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年8月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告巴中市经济技术开发区开扩租赁站之委托诉讼代理人王安帮，被告何天安之委托诉讼代理人杜渊，被告郎军、郎勇之共同委托诉讼代理人王晔到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告巴中市经济技术开发区开扩租赁站（以下简称开扩租赁站）向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即支付下差原告租金及赔偿款360813元及其利息（利息以360813元为基数自2018年12月20日起按年利率24%计息至年利率24%计息至被告付清原告租金款项之日止）；2.判令被告承担本案诉讼费用及诉讼过程中产生的一切费用； 事实及理由：三被告2014年3月6日至2018年5月18日，因承建“巴中市巴州区白云台府台御都1.2号楼及附属工程”施工期间所需钢管、扣件、顶托建筑周转材料。由被告何天安与原告签订了《建材租赁合同》，并指定被告郎军、郎勇为领材人，原告按《建材租赁合同》的约定及时向被告提供出租物，全面履行合同义务，三被告并在出库单上签字确认。工程结束后，三被告于2018年5月18日和2018年12月19日对在原告处所租物资及租金予以结算，并在结算单上签字确认，并且口头约定了租金支付时间，可是三被告一直以甲方未向他们结算工程款为由，拒不支付原告下差租金。据此，为维护原告合法权益，特此起诉。 被告何天安辩称：一、原告诉称的欠款事实属实，但是何天安没有支付欠款的原因是该工程项目的发包方没有把工程款项支付完毕才没有能力支付给原告；二、原告诉请要求的利息没有法律依据，在租赁协议中没有进行明确约定，在本案中原告主张的是资金占用利息不应担支持，即便是支持也应当以起诉之日起算按照中国人民银行同期同档贷款利率计算。、 被告郎军、郎勇共同辩称：一、原告诉称三被告承包工程是不属实的，该工程是何天安承包劳务的；二、本案原告是以租赁合同纠纷起诉，根据合同相对性原则，郎军、郎勇并未在租赁合同上作为乙方当事人签字，因此不享有合同权利，也没有合同义务，起诉郎军、郎勇主体不适格；三、原告主张的资金利息因未明确约定，不应得到支持；请求驳回原告对郎军、郎勇的诉请。 经审理查明，2014年3月6日，为承包建修巴中市巴州区白云台府台御都工程，被告何天安（乙方）与原告开扩租赁站（甲方）签订《巴中市开扩建材租赁服务站租赁合同》。合同约定：“由甲方负责提供乙方项目中所需架管、扣件、顶托等相关零配件，并载明了租赁价目表；双方每月结算支付租金，每月月底为当月结算日，如乙方拖欠租赁费10天以上者，甲方每日向乙方收取所欠租用费2%的违约金，仍未结清应交租赁费的，甲方有权拒发租赁物，乙方如连续拖欠甲方租金两个月，甲方有权单方收回租赁物，乙方天不得任何阻拦，由此造成的一切责任、费用及损失由乙方全部承担;租赁期间乙方到甲方提货，所发生的运杂费由乙方自理，乙方所租赁物甲方每吨收20元上车费，所还货物甲方每吨收20元下车堆码费；乙方指定领料人郎勇、郎军……承租方工地：府台御都”。被告何天安在乙方处签名捺印。 合同订立后，原告开扩租赁站按约履行合同，向被告何天安承包工地府台御都提供了架管、扣件、顶托。被告何天安及指定人员郎勇、郎军分别在原告开扩租赁出具的《（开扩）建材租赁站材料出库单》上签名。 此后，被告何天安、郎勇、郎军部分归还租赁物外，并未按照合同约定全部退还租赁物以及支付租赁费。 2018年12月19日，通过原、被告算账，原告开扩租赁站负责人王安帮在结算清单上批注：“13872元【12662元（差扣件2435套×5.2元/套）+1210元（差顶托121套×10元/套）】+286578元（2014年3月6日至2016年7月31日租赁费）+180423元（2016年12月23日至2018年5月18日租金）共计480813元，已支付12万元，下差360813元（叁拾陆万零捌佰壹拾叁元）。王安帮，2018.12.19”。被告何天安、郎军分别在该结算清单旁签名批注：“对账属实。郎军，2018.12.19.何天安，2018.12.19”。 之后被告方未再支付下欠租赁费至今。 2019年8月14日，原告开扩租赁站向本院提出诉讼保全申请并为保全申请提供担保，本院以（2019）川1902民初4448号民事裁定书查封被申请人郎勇名下位于巴中市巴州区（府台御都）65号2栋单元18楼2号房屋一套的处分权。案件申请费2320元，由申请人开扩租赁站负担。 同时查明，2014年4月1日，被告何天安、郎勇、郎军签订的《协议》：因工程建设需要，何天安、郎勇、郎军共同承包巴中市巴州区白云台府台御都（1号楼、2号楼及附属工程）模板制作、安装、拆卸及外架工程；分工与合作：法人代表何天安全面组织、协调，质量由郎军负责监督，工地安全质量和管理由郎勇负责；材料管理：材料进出场组织，安排由何天安负责，堆码由郎勇负责，材料合理安排使用由三人共同负责，材料采购由三人共同办理；账务结算和现金管理：工地上产生费用低于3000元，由何天安做主，超过3000元，经三方同意；此协议一式三份，各执一份，签字生效。 审理中，原告开扩租赁站称该《协议》复印件系被告何天安向其提供。被告何天安承认属实，但认为被告郎勇、郎军之后退出该工程该协议，系自己一人单独承包，该租赁合同与被告郎勇、郎军无关。被告郎勇、郎军同意被告何天安的这一辩称。 原告开扩租赁站陈述要求被告何天安、郎勇、郎军支付利息依据在于合同约定：“如乙方拖欠租赁费10天以上者，甲方则以每天向乙方收取所欠租用费2%的违约金”，因其违约金约定过高主动调减为按年利率24%计算资金占用利息。 以上事实，有原告提供的原、被告身份信息、《巴中市开扩建材租赁服务站租赁合同》、材料单、出库单、结算清单、《（合作）协议》、微信聊天记录、电话记录、保全费发票等，被告郎勇、郎军共同提供的《巴中市开扩建材租赁服务站租赁合同》，本院的（2019）川1902民初4448号民事裁定书及庭审笔录等在卷佐证，本案事实清楚，足以认定。 本院认为：租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。原告开扩租赁站与被告何天安签订《巴中市开扩建材租赁服务站租赁合同》，系双方真实意思表示，未违反法律禁止性规定，本院依法予以确认。 被告郎勇、郎军虽未参加《巴中市开扩建材租赁服务站租赁合同》的签订，但与被告何天安系合伙合作关系，根据《中华人民共和国民法通则》第三十五条之规定：“合伙的债务，由合伙人按照出资比例或者协议的约定，以各自的财产承担清偿责任。合伙人对合伙的债务承担连带责任，法律另有规定的除外。偿还合伙债务超过自己应当承担数额的合伙人，有权向其他合伙人追偿。”被告郎勇、郎军、何天安应其合伙期间合伙事务产生的的债务共同承担责任。郎勇、郎军作为本案的被告与被告何天安共同承担原告开扩租赁站的债务，其主体是适格的，本院依法予以确认。被告何天安、郎勇、郎军辩称合作协议已终止，郎勇、郎军已退出合作协议，但至今未向本院提供能支持该辩称意见的证据证明，依照证据规则，对被告何天安、郎勇、郎军的这一辩称，本院依法不予采信。 被告何天安、郎勇、郎军在合同订立后未按照合同约定进行支付经双方共同算账结算后的租赁费用，其行为已经构成违约，应承担相应民事责任。对原告开扩租赁站要求被告何天安、郎勇、郎军支付下欠租赁费用360813元的诉请，本院依法予以支持。 原告开扩租赁站要求被告何天安、郎勇、郎军以下差租赁费用360813元为基数，按照年利率24%，从2018年12月20日起计算至款项付清之日止计算租赁费的资金占用利息，因《巴中市开扩建料租赁服务站租赁合同》约定:“每月月底为当月结算日，如乙方拖欠租赁费10天以上者，甲方则以每天向向乙方收取所欠租用费2%的违约金”，原告开扩租赁站的这一诉请，并未违背法律禁止性规定，本院依法调整为：以下欠租用费360813元为基数，从合同约定每月月底租金结算之10天后即2019年1月11日起，按照年利率24%计算至款项付清之日止。 原告开扩租赁站要求被告何天安、郎勇、郎军承担案件保全费2320元，因（2019）川1902民初4448号民事裁定书明确保全费2320元由申请人开扩租赁站负担，原告开扩租赁站的这一诉请，不符合法律规定，本院依法不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民法通则》第三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下: 一、由被告何天安、郎勇、郎军在本判决生效后十日内向原告巴中市经济技术开发区开扩租赁站支付下欠租赁费用360813元及资金占用利息，资金占用利息的计算方式为：以下欠租赁费360813元为基数，从2019年1月11日起，按照年利率24%计算至款项付清之日止； 二、驳回原告巴中市经济技术开发区开扩租赁站的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案诉讼费6710元，由被告何天安、郎勇、郎军负担。 如不服本判决,可以在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人或者代表人的人数提出副本,上诉于四川省巴中市中级人民法院。 审判员 赵 勇 二〇一九年九月三日 书记员 张婷婷