甘肃省白银市白银区人民法院民 事 判 决 书（2019）甘0402民初3341号原告：甘肃银行股份有限公司白银分行，住所地甘肃省白银市白银区。负责人：刘熙汉，该行行长。委托诉讼代理人：李兴安，甘肃仁泽律师事务所律师。委托诉讼代理人：武治本，甘肃仁泽律师事务所律师。被告：靖远县福魁种植养殖农民专业合作社，住所地甘肃省靖远县。法定代表人：田世魁，该合作社董事长。被告：康珍红，女，生于1983年11月2日，汉族，住甘肃省白银市白银区。委托诉讼代理人：薛根良（系康珍红丈夫），男，生于1981年6月23日，汉族，住甘肃省白银市白银区。被告：万摄月，女，生于1981年7月5日，汉族，住甘肃省白银市白银区北京路****楼****。被告：薛金良，男，生于1980年8月24日，汉族，住甘肃省，住甘肃省白银市白银区丈夫。被告：拓万福，男，生于1980年4月8日，汉族，住甘肃省，住甘肃省靖远县v>被告：刘占淑，女，生于1986年8月12日，汉族，住甘肃省，住甘肃省靖远县妻子。被告：李存军，男，生于1969年6月1日，汉族，住甘肃省，住甘肃省靖远县v>被告：田世魁，男，生于1983年8月3日，汉族，住甘肃省，住甘肃省白银市白银区v>被告：田广祥，男，生于1974年10月8日，汉族，住甘肃省，住甘肃省靖远县v>被告：王生霞，女，生于1976年9月24日，汉族，住甘肃省，住甘肃省靖远县妻子。被告：拓守明，男，生于1967年10月26日，汉族，住甘肃省，住甘肃省靖远县v>原告甘肃银行股份有限公司白银分行诉被告靖远县福魁种植养殖农民专业合作社（简称福魁合作社）、康珍红、万摄月、薛金良、拓万福、刘占淑、李存军、田世魁、田广祥、王生霞、拓守明借款合同纠纷一案，本院于2019年7月9日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人李兴安、武治本，被告福魁合作社法定代表人田世魁、被告康珍红的委托诉讼代理人薛根良、被告万摄月、薛金良、拓万福、刘占淑、李存军、田世魁、田广祥、王生霞、拓守明到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。甘肃银行股份有限公司白银分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告靖远县福魁种植养殖农民专业合作社偿还原告截止2019年6月20日借款本息2635802.68元（其中本金200万元，利息635802.68元），并偿还2019年6月20日之后的利息（按借款合同约定计算至本息还清之日）；2、判令原告对被告康珍红所有的位于靖远县北城区科靖路8号18幢商铺1层19室房屋所有权享有抵押优先受偿权；3、判令原告对被告薛金良、万摄月共有的位于白银区人民路158号（17）1幢1-01号房屋所有权享有抵押优先受偿权；4、判令被告支付原告律师费50000元；5、判令被告拓万福、刘占淑、李存军、田世魁、田广祥、王生霞、拓守明对被告福魁合作社的借款本息及实现债权的费用承担连带保证责任；6、判令各被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由：2014年10月，被告福魁合作社向原告申请借款，2014年10月28日，原告与被告康珍红签订编号为20141028002《最高额抵押合同》，约定以康珍红所有位于靖远县北城区提供抵押担保，担保福魁合作社2014年10月28日至2017年10月27日期间向原告的借款，最高限额1417100元，康珍红丈夫薛根良签字确认，当日在靖远县房地产管理局完成抵押登记，登记证号靖房他证靖远县字第201407**。2014年10月31日，原告与被告福魁合作社签订编号2014第020号《融资授信合同》，约定额度金额200万元。同日，原告与被告福魁合作社签订编号为10000320140497《流动资金借款合同》，约定原告向福魁合作社贷款85万元，期限24个月，用途为支付货款。同日，原告分别与被告拓万福夫妇、李存军、田世魁、田广祥、王生霞、拓守明签订尾号2001-2005五份《自然人保证合同》，约定上述被告对福魁合作社的借款本息及实现债权的费用等承担连带保证责任。2014年11月18日，原告与被告万摄月、薛金良二人签订编号为20141118002《最高额抵押合同》，约定以其共有的位于白银区人民路158号（17）1幢1-01号房屋所有权（证书号白房权证白银区字第194261号，面积249.50㎡）提供抵押担保，担保福魁合作社2014年11月18日至2017年11月17日向原告的借款，最高限额2304133元，当日在白银市房地产管理局完成抵押登记，登记证号白房房他证白银区字第0152**2014年11月27日，原告与被告福魁合作社签订编号10000320140606《流动资金借款合同》，约定原告向福魁合作社贷款115万元，期限24个月，用途为购买羊、储存饲料。2014年10月31日，借贷双方签署借据，原告向借款人发放85万元贷款，约定还款日期2016年10月30日，年利率7.38%。2014年11月27日，借贷双方签署借据，原告向借款人发放115万元贷款，约定还款日期为2016年11月27日，年利率7.38%。上述借款到期后，各被告未完全履行合同约定的义务，未按期偿还借款本息和履行担保义务，构成违约。截止2019年6月20日拖欠借款本息2635802.68元，其中本金200万元，利息635802.68元。故诉请法院，望判如所请。福魁合作社辩称，2014年万摄月和薛金良找到合作社用合作社的名义和手续在甘肃银行贷款，并以万摄月、薛金良及康珍红、薛根良夫妇的商铺作抵押。2014年10月27日合作社以万摄月、薛金良的商铺作为抵押贷款115万元，2014年11月18日以康珍红、薛根良在靖远的商铺作为抵押贷款85万元，共计贷款200万元。贷款办完后万摄月、薛金良夫妇拿了90万元，薛根良、康珍红夫妇拿了75万元，福魁合作社法定代表人田世魁以个人名义拿了35万元。合作社及其他担保人没有拿到钱。后来实际用款人按月各还各的利息，利息偿还至2017年2月，本金未偿还。合作社认为谁用的款由谁负责偿还。康珍红辩称，我们当时和福魁合作社商量合作，以我靖远的商铺作抵押，2014年11月从甘肃银行贷款85万元，我实际用了70万元，田世魁用了15万元。还款时我们每月把利息打给田世魁由田世魁统一向银行偿还，2017年5月之后再没给田世魁打过利息。我愿意承担70万元的还款责任和商铺抵押责任。万摄月辩称，我当时要开火锅店需要资金，向银行贷款需要营业执照，我只有抵押物，我就联系田世魁协商拿我的房子作抵押，2014年10月以福魁合作社的名义向甘肃银行贷款115万元，当时我的房子评估了230万元。115万元贷下来后田世魁拿了其中20万元，剩余95万元我用了。我每月把利息打给田世魁，由田世魁统一向银行偿还，我已经将利息给田世魁还至2017年5月份，我去银行查询后得知2017年2月开始田世魁就没给银行还利息。我愿意承担95万元还款责任和抵押责任。薛金良辩称，我是万摄月丈夫，答辩意见与万摄月一致。拓万福辩称，关于合作社贷款的事情我不知道，我印象只签过一次字，是田世魁去我家让我签的，他说是办合作社需要签字，我就签了。银行我没有去过，也没有见过银行的人，我不承担担保责任。刘占淑辩称，田世魁拿了纸让我签字，他说是合作社需要签字与我们没有关系，我不识字就签了。我没有见过银行的人，不承担担保责任。李存军辩称，这事情我不知道，我从来没去过甘肃银行，贷款担保合同上的字也不是我签的，手印也不是我按的，银行的人我也没见过，我不承担担保责任。田世魁辩称，我是2012年办的合作社，2014年用我合作社的手续，万摄月、薛金良、康珍红和薛根良的商铺抵押从甘肃银行共贷款200万元。这笔钱我个人用了35万元，合作社没有用过。贷款的银行利息康珍红、万摄月他们打到我个人卡里，他们截止2017年3月份之后再没打，我给甘肃银行利息还到2017年2月份。2017年5月我把还款账户名称和账号发给康珍红、万摄月让他们自己还利息，之后他们的还款情况我不清楚。李存军、拓万福、拓守明、田广祥是合作社成员，我2012年办合作社时找他们签过字，办贷款时我没有找他们签过字。我只承担自己用的35万元，其余贷款与我无关。田广祥辩称，我和拓万福答辩意见一致，田世魁晚上去我家拿了一沓纸说是办合作社的让我签过一次字，办贷款这事我不知道，我不承担担保责任。王生霞辩称，我没有签过字，贷款的事情我也不知道，我不承担担保责任。拓守明辩称，田世魁拿办合作社的手续让我们签字，说是办合作社要有成员，我们是合作社成员就需要签字。至于贷款我不清楚，我没有去过银行，也没见过银行的人，也不知道银行办理贷款的程序是什么，我不承担担保责任。当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对双方有异议的证据的证明效力认定如下：拓万福、刘占淑夫妇、田广祥、王生霞夫妇、李存军、拓守明分别与甘肃银行股份有限公司白银分行签订的《自然人保证合同》，质证中拓万福、刘占淑夫妇、田广祥、王生霞夫妇对保证合同落款处的签名没有异议，但提出对担保贷款一事并不知情，不承担保证责任。本院认为，各被告作为具有完全民事行为能力的公民应当对自己在合同落款处签名的法律后果有基本认知，故对各被告提出其对个人保证担保的事实并不知情的质证意见，本院不予采纳。质证中李存军、拓守明提出《自然人保证合同》落款处的签名不是其本人所签，申请进行鉴定，但在指定期限内未提交书面鉴定申请，应当承担对自不利后果。综上，对拓万福、刘占淑夫妇、田广祥、王生霞夫妇、李存军、拓守明分别与甘肃银行股份有限公司白银分行签订的《自然人保证合同》的证明效力，本院予以认定。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年10月31日，原告与被告福魁合作社签订编号2014第020号《融资授信合同》，约定授信额度200万元，额度使用期限12个月，即从2014年10月24日起至2015年10月23日止。2014年10月30日、2014年11月27日薛根良、康珍红夫妇、薛金良、万摄月夫妇分别出具《承诺函》，承诺同意以其名下房产为福魁合作社200万元授信额度作抵押。2014年10月31日原告分别与拓万福、刘占淑夫妇、田广祥、王生霞夫妇、田世魁、李存军、拓守明签订尾号2001-2005五份《自然人保证合同》，约定对福魁合作社《融资授信合同》项下的借款本息及实现债权的费用等承担连带保证责任。2014年10月31日，原告与福魁合作社签订编号为10000320140497《流动资金借款合同》，约定福魁合作社向原告贷款85万元，期限24个月，用途为支付货款。同日，借贷双方签署借据，原告向借款人发放85万元贷款，约定还款日期2016年10月30日，年利率7.38%。2014年11月27日，原告与被告福魁合作社再次签订编号10000320140606《流动资金借款合同》，约定福魁合作社向原告贷款115万元，期限24个月，用途为购买羊、储存饲料。同日，借贷双方签署借据，原告向借款人发放115万元贷款，约定还款日期为2016年11月27日，年利率7.38%。2014年10月28日，原告与被告康珍红签订编号为20141028002《最高额抵押合同》，约定康珍红以其所有位于靖远县北城区科靖路8号18幢商铺1层19室房屋（证书号靖房权证靖远县字第20101002号，面积117.50㎡）提供抵押担保，担保福魁合作社2014年10月28日至2017年10月27日期间向原告的借款，最高限额1417100元，康珍红丈夫薛根良签字确认，当日在靖远县房地产管理局完成抵押登记，登记证号。2014年11月18日，原告与被告万摄月、薛金良二人签订编号为20141118002《最高额抵押合同》，约定以其共有的位于白银区人民路158号（17）1幢1-01号房屋（证书号白房权证白银区字第194261号，面积249.50㎡）提供抵押担保，担保福魁合作社2014年11月18日至2017年11月17日向原告的借款，最高限额2304133元，当日在白银市房地产管理局完成抵押登记，登记证号白房他房他证白银区字第0152**述借款到期后，福魁合作社未按期偿还借款本息，截止2019年6月20日拖欠借款本息2635802.68元，其中本金200万元，利息635802.68元。另查明，原告与被告福魁合作社《流动资金借款合同》第十一条约定：乙方为实现债权而实际发生的一切费用（包括律师费）均由甲方承担。本案甘肃银行为实现债权产生律师费41280元。本院认为，涉案《融资授信合同》、《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《自然人保证合同》均系双方真实意思表示，不违反相关法律法规的规定，合法有效。合同签订后，原告依约向福魁合作社发放借款，履行了合同约定的义务，福魁合作社未按约定期限还款，其行为已构成违约，应依法承担违约责任。薛根良、康珍红夫妇、薛金良、万摄月夫妇以其房产抵押担保，原告依法有权以抵押房产拍卖、变卖的价款优先受偿。《中华人民共和国担保法》第二十八条第一款规定“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。”故本案拓万福、刘占淑夫妇、田广祥、王生霞夫妇、田世魁、李存军、拓守明作为连带责任保证人，依法对上述借款在抵押财产拍卖、变卖的价款优先受偿后的不足部分承担连带清偿责任。综上，原告的诉讼请求事实清楚，证据充分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十八条、第三十三条之规定，判决如下：一、靖远县福魁种植养殖农民专业合作社偿还甘肃银行股份有限公司白银分行借款本金2000000元，利息635802.68元，律师费41280元，合计2677082.68元，于本判决生效后十日内履行；二、靖远县福魁种植养殖农民专业合作社偿还甘肃银行股份有限公司白银分行自2016年6月21日至本息还清之日止的利息（利息按借款合同约定的利率计算）；三、甘肃银行股份有限公司白银分行对康珍红名下位于靖远县北城区，及薛金良、万摄月共有的位于白银区房屋拍卖、变卖的价款优先受偿权；四、田世魁、拓万福、刘占淑、田广祥、王生霞、李存军、拓守明对上述借款在抵押财产拍卖、变卖的价款优先受偿后的不足部分承担连带清偿责任。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14143元，由各被告共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省白银市中级人民法院。审判员  许飞彪二〇一九年九月二日书记员  郝 媛附：法律释明本判决适用的法律、法规以及司法解释具体条文：1.《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2.《中华人民共和国合同法》第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。3.《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。