湖南省长沙市天心区人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0103民初7528号原告：长沙市鑫源路桥模板租赁有限公司，住所地湖南省长沙市天心区南托街道牛角塘村竹山塘组。法定代表人：杨丰军。委托诉讼代理人：耿晓、王旭谦，河南国基律师事务所律师。被告：曹国安，男，1967年3月25日出生，汉族，住湖南省湘潭市雨湖区。委托诉讼代理人：彭新武，湖南惟明律师事务所律师。被告：河南高速发展路桥工程有限公司，住所地郑州市郑东新区CBD内环伟业财智广场******。法定代表人：武智建。委托诉讼代理人：许海光，湖南声威律师事务所律师。原告长沙市鑫源路桥模板租赁有限公司（以下简称鑫源公司）与被告曹国安、河南高速发展路桥工程有限公司（以下简称路桥公司）租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告鑫源公司委托诉讼代理人耿晓，被告曹国安及其委托诉讼代理人彭新武，被告路桥公司委托诉讼代理人许海光均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。鑫源公司请求法院判令：1.解除原、被告之间的《物资租赁合同》；2.二被告向原告支付租金640296.96元；3.二被告退还原告可调托撑116套、可调底座83套、横杆0.3M69根、横杆0.6M1464根、横杆0.9M274根、立杆0.3M570根、立杆0.6M111根、立杆0.9M103根、立杆1.2M272根、立杆3M6根、成套钢丝绳401根，不能返还原物的照价赔偿90007.95元；4.二被告向原告支付装卸费28515.2元，维修费52961.21元；5.二被告向原告支付违约金192089元；6.二被告承担本案诉讼费。曹国安辩称：1.租赁的事实予以认可，欠付的租金640296.96元我方认可，但该640296.96元已经包含了所有的费用，比如丢失的损失赔偿费、装卸费、违约金等；2.因为双方租赁业务量非常大，时间长，原告是从2015年9月2日计算至2019年5月30日，当时双方协商以68万多元全部了结此事，之后双方再无其他任何纠纷，故不应再计算损失赔偿费、装卸费、违约金等费用；3.我方已共计向原告支付了9万元租金。路桥公司辩称：1.租赁的事实予以认可，租赁货物的具体数量及金额双方均未达成书面的合意，对原告提出的租金支付及物品损坏并要求赔偿的请求，无法确定具体数量及金额，因而不应得到支持；2.合同约定卸车费由承租方承担，装车费由出租方承担，维修费由三方共同确定的为准；3.原告的违约金请求计算标准过高，与原告提出的第三项诉讼请求重复计算，应当核减。经审理查明：2015年9月2日，鑫源公司作为甲方与作为乙方的曹国安、作为丙方的路桥公司，三方签订《物资租赁合同》，合同约定：丙方、乙方共同租用甲方物资用于金阳大道工程；租赁期限为2015年9月5日至2015年12月5日。乙方委托曹国安、宋大南，办理签收租赁物资、款项支付及相关文件签署事宜。租赁物资从出库之日（以租赁出库单所签日期为准）起租，至退租之日（以租赁入库单所签日期为准）停租。丢失物资未作赔偿之前，继续计算对应的租金。交货地点为长沙仓库，装卸费由承租方承担，装车费、卸车费单价均为20元/吨（圆柱模板除外）。每月25日结算上一月的租金、运费、丢废赔偿及修理费。本合同的结算以《租赁物资出库单》、《租赁物资入库单》、《物资数量核对表》及《租金结算清单》为租费计算依据，结算表以甲方财务出具的为准。租赁期限内，乙方对租赁物资要合理使用，并负责维护保养。退租时双方共同检查验收，如有丢失、报废、损坏或保养不善等情况，按本合同附件《租赁物资丢失、报废及损坏赔偿标准》执行。乙、丙对租金及相关费用共同支付，相互承担连带责任。乙方未能在本合同中约定的付款期限交纳租金及相关费用，视为乙方没有能力履行本合同，甲方有权单方解除本合同，并收回全部租赁物资及相关费用，每逾期一日，向甲方支付逾期金额的0.5%的违约金，由此造成的损失由乙方承担。此外合同最后手写注明，在出租方场地的装车费由出租方承担，卸车费由承租方承担，按15元/吨收取。65份出库单的提货人处均有曹国安或宋大南的签字。63份入库单上均备注有卸车费的情况。结算单显示，2015年9月2日至2019年5月31日尚欠租金640296.96元，赔偿金额为90007.95元，卸车费按20元每吨计算，数量为1425.76，共计28515.20元（1425.76元*20），维修费共计52961.21元，违约金原告按照所欠租金的30%计算共计192089元（640296.96*0.3）。鑫源公司陈述：起诉后曹国安向其支付了5万元，且暂未抵扣诉求中的租金数额。以上事实有当事人提交的证据以及庭笔录予以证实，足以认定。本院认为，一、鑫源公司与曹国安、路桥公司签订的《物资租赁合同》合法、有效，双方均应依约履行义务，鑫源公司按约向路桥公司、曹国安交付了租赁物，其义务已履行完毕，曹国安、路桥公司未依约支付全部租金，未完全履行对租赁物资的维修返还义务，其应承担违约责任，故本案不存在解除合同的问题。二、当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。鑫源公司提交证据证明曹国安、路桥公司尚欠其租金640296.96元，在曹国安、路桥公司不能返还部分原物情况下，照价赔偿的费用90007.95元，违约金192089元。曹国安对欠付租金的事实无异议，但其陈述：涉案租金640296.96元包含了鑫源公司主张的所有费用，起诉后其偿还了5万元，此外违约金过高，维修费应由出租人承担。路桥公司陈述：其不认可租金结算的依据，未归还物资的租金及违约金属于重复计算。对于鑫源公司主张租金的事实有《出库单》、《入库单》予以佐证，但曹国安、路桥公司均未提交证据予以反驳，故本院在抵扣曹国安支付的5万元后，认定曹国安、路桥公司欠付租金590296.96元、不能返还原物照价赔偿的费用90007.95元，违约金本院综合案情酌情认定为2万元。关于鑫源公司主张装卸费28515.20元，路桥公司陈述：卸车费应以15元/吨计算。依据双方在合同中手写的约定，本院认定，卸车费为21386.4元（1425.76*15）。关于维修费，鑫源公司并未提交足够证据予以证实，本院对该诉请不予认定。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第八十四条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、限被告曹国安、河南高速发展路桥工程有限公司于本判决生效之日起五日内向原告长沙市鑫源路桥模板租赁有限公司偿付所欠租金590296.96元、赔偿未归还的租赁物90007.95元，卸车费21386.4元，违约金20000元，共计721691.31元；二、驳回原告长沙市鑫源路桥模板租赁有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定期限履行给付金钱义务的，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费13836元，减半收取6918元，由被告曹国安、河南高速发展路桥工程有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员  李石江二〇一九年九月二十六日书记员  何 幸附：相关法律条文《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。《中华人民共和国民法通则》第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。