北京市海淀区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0108民初30361号原告：北京龙马金轩投资合伙企业（有限合伙），主要经营场所北京市密云区经济开发区兴盛南路8号开发区办公楼501室-1685（经济开发区集中办公区）。执行事务合伙人：陈烨。委托代理人：赵建民，北京市亚太律师事务所律师。被告：刘某，男，1979年3月4日出生，汉族，住北京市海淀区。委托代理人：刘梦，女，住北京市朝阳区。被告：宋某，女，1986年1月16日出生，汉族，住址不详。原告北京龙马金轩投资合伙企业（有限合伙）（以下简称投资企业）与被告刘某、宋某婚姻家庭纠纷一案，本院于2019年4月24日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。投资企业之委托代理人赵建民，被告刘某之委托代理人刘梦均到庭参加了诉讼。被告宋某经本院公告送达开庭传票无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告投资企业向本院提出如下诉讼请求：1、请求人民法院依法确认被告刘某在北京市海淀区中关村电信宿舍甲X楼X门X层X号（产权证号：X京房权证海字第XXXX号）房屋中占50％的所有权份额；2、请求人民法院依法确认被告刘某在北京市朝阳区安立路X号院X号楼X层X1(产权证号：京(2016)朝阳区不动产权第XXXX号)房屋中占50％的所有权份额；3、请求人民法院依法确认被告刘某在北京市朝阳区安立路X号院X号楼至X1号地下车库-X层X(产权证号：京(2017)朝不动产权第XXXX号)和北京市朝阳区立安路X号院X号楼至X1号地下车库-X层X1(产权证号：京(2017)朝不动产权第XXXX号)中各占50％的所有权份额；4、诉讼费用由被告承担。事实和理由：依据北京仲裁委员会于2017年8月24日作出的(2017)京仲裁字第1169号裁决书，刘某、王某负有向原告支付回购价款及违约金的义务（仲裁裁决书确认截止到2017年3月17日，刘某、王某应向原告支付回购款6965．09万元、违约金3278282元并应向原告支付垫付仲裁费379266．73元）。因刘某、王某迟迟未履行支付义务，截止到目前刘某、王某应付回购价款、违约金总额已累计超过一亿元。仲裁裁决生效后，刘某未积极履行裁决内容，原告己依照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定申请强制执行，在法院执行过程中查明：宋某与刘某系夫妻关系，二人在婚姻关系存续期间共购买二套房产，一套坐落在北京市海淀区中关村甲X楼X门X层X(产权证号：X京房权证海字第XXXX号），另一套坐落在北京市朝阳区安立路X号院X号楼X层X1(产权证号：京(2016)朝阳区不动产权第XXXX号)，为方便使用，夫妻二人在购买X1号房产时同时购买了两处停车位，分别位于朝阳区安立路X号院X号楼至X1号地下车库-X层X(产权证号：京(2017)朝不动产权第XXXX号)和相邻的-X层X1(产权证号：京(2017)朝不动产第XXXX号)。上述二套房产及两个地下停车位全部登记在宋某名下。根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第14条之规定：“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共同财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。”因被告怠于就共同财产进行析产，拖延执行，为保障诉讼当事入的合法权益不受侵犯，特向法院提起诉讼，望判如所请。被告刘某辩称，不同意原告诉讼请求。两套房产是我妻子和岳父岳母出钱买的，所有权属于他们，且因为一些原因也已经抵押给了银行，有抵押权在上面。被告宋某既未做出答辩，亦未参加本院庭审。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：北京仲裁委员会于2017年8月24日作出的(2017)京仲裁字第1169号裁决书确定的给付内容为：1、刘某、王某按照仲裁裁决确认的计算标准向投资企业支付回购价款，暂计至2017年3月17日为人民币6965．09万元；2、刘某、王某向投资企业支付违约金（至2017年3月17日止的违约金为3278282元；自2017年3月18日至实际清偿之日止，以6965．09万元为基数，按照每日万分之三的标准计算）；3、北京天星银河投资有限公司承担担保责任，北京龙马金轩投资合伙企业（有限合伙）对于北京天星银河投资有限公司质押的北京天星资本股份有限公司3500万股股份，在上述裁决内容范围内优先受偿；4、仲裁费人民币379266．73元由刘某、王某承担并直接支付给北京龙马金轩投资合伙企业（有限合伙）。仲裁裁决书发生法律效力后，申请执行人投资企业对上述裁决书确定的给付内容，向北京市第一中级人民法院申请执行。2017年10月9日，北京市第一中级人民法院出具（2017）京01执684号执行案件受理通知书，显示就上述裁决书，决定立案执行。经本院在法院系统查询，北京市第一中级人民法院于2019年6月27日出具了(2018)京01执236号之一号执行裁定书，显示该院查封了被执行人刘某的配偶宋某名下的位于北京市朝阳区安立路X号院X号楼X层X1房产（以下简称X1号房屋）和X号楼至X1号地下车库-X层X、X1（以下简称X号停车位以及X1号停车位），轮候查封被执行人刘某的配偶宋某名下的位于北京市海淀区中关村甲X楼X门X层X号房产（以下简称X号房屋）。对于上述查封、轮候查封的财产，查封未扣押的车辆，暂时均无法处置，故终结本次执行程序。另查，刘某与宋某于2009年7月10日结婚，至今仍系夫妻。1801号房屋登记产权时间为2016年8月10日，X号停车位以及X1号停车位登记产权时间均为2017年6月26日。刘某主张X号房屋系夫妻关系存续期间取得产权。庭审中，刘某还主张上述房屋及车位均系宋某以及宋某父母出资购买，所有权应属于宋某以及宋某父母。就该主张，刘某并未提供证据予以证明。上述事实，有双方当事人陈述、仲裁裁决书、执行案件受理通知书、房屋登记材料等证据在案佐证。本院认为，本案涉案房屋的所有权均系在刘某与宋某夫妻关系存续期间取得，应属于夫妻共同财产。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条之规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人；共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。《中华人民共和国物权法》第九十九条规定，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割共有财产。现投资企业对刘某的债权无法实现且刘某亦怠于履行债务，为保护债权人合法权益，属于有重大理由需要分割涉案房产情形，本院确认刘某对涉案房屋享有二分之一的份额，故对投资企业的诉讼请求，本院予以支持。庭审中，刘某还主张上述房屋及车位均系宋某以及宋某父母出资购买，所有权应属于宋某以及宋某父母，但就该主张刘某并未提供证据予以证明，故本院不予采信。宋某经本院公告送达开庭传票无正当理由拒不到庭，视为其放弃抗辩权，不影响本院根据查明的事实依法判决。综上所述，依据《中华人民共和国物权法》第九十九条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、确认位于北京市朝阳区安立路X号院X号楼X层X1房屋由刘某、宋某共同共有，二人各享有百分之五十的份额；二、确认位于北京市海淀区中关村电信宿舍甲X楼X门X层X号房屋由刘某、宋某共同共有，二人各享有百分之五十的份额；三、确认位于北京市朝阳区安立路X号院X号楼至X1号地下车库-X层X号停车位由刘某、宋某共同共有，二人各享有百分之五十的份额；四、确认位于北京市朝阳区安立路X号院X号楼至X1号地下车库-X层X1号停车位由刘某、宋某共同共有，二人各享有百分之五十的份额。案件受理费191800元，原告北京龙马金轩投资合伙企业（有限合伙）已预交95900元，由被告刘某和宋某共同负担，于本判决生效之日起七日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第一中级人民法院。审 判 长  汤民华人民陪审员  施燕涛人民陪审员  程保荣二〇一九年九月二十日书 记 员  程 玥书 记 员  李 芊