河北省遵化市人民法院   民事判决书   （2019）冀0281民初3369号   原告：杜书芹，女，1969年7月8日出生，汉族，农民，住遵化市。   委托诉讼代理人：宗保圳，河北承唐律师事务所律师，代理权限为特别授权。   委托诉讼代理人：李建利，河北承唐律师事务所律师，代理权限为特别授权。   被告：曹艳君，男，1959年10月24日出生，汉族，农民，住遵化市。   被告：柳印敏，女，1960年8月20日出生，汉族，农民，住遵化市。   原告杜书芹与被告曹艳君、柳印敏民间借贷纠纷一案，本院于2019年7月29日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告杜书芹的委托诉讼代理人宗保圳、李建利、被告曹艳君到庭参加诉讼。被告柳印敏经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   原告杜书芹向本院提出诉讼请求：1.判令被告偿还原告借款本金362万元；2.判令被告按月利率2%支付自2012年6月30日起至债务清偿之日止的利息；3.诉讼费、保全费由被告负担。事实及理由：2011年10月25日，被告曹艳君向遵化市信泰投资有限公司借款300万元，月利率37‰，同时曹艳君与遵化市信泰投资有限公司签订买卖房屋协议一份，将曹艳君所有的位于遵化市××镇房产作为抵押。次日，遵化市信泰投资有限公司将全部借款交付给了被告。2012年6月30日，被告经与遵化市信泰投资有限公司核对尚欠遵化市信泰投资有限公司360万元借款未予偿还，当日曹艳君向遵化市信泰投资有限公司出具收条一张，并于次日修改了买卖房屋协议，2012年11月13日，被告曹艳君再次向遵化市信泰投资有限公司借款2万元，并出具收条一张，截至2012年11月13日止，被告共向遵化市信泰投资有限公司借款362万元。2019年6月21日，遵化市信泰投资有限公司将其对被告的全部债权转让给原告，并以书面形式将债权转让通知书送达给被告，但至今被告分文未对原告履行债务，为维护原告的合法权益，特提出此诉。   被告曹艳君辩称，对借款事实无异议，但是该笔借款并不是由我使用。2011年，杨久海向遵化市信泰投资有限公司借款，杨久海找我做担保，我就去遵化市信泰投资有限公司签字，遵化市信泰投资有限公司把钱打入杨久海的账户，当时实际转账200万元，现金给付80万元，按照月利率37‰扣了一个月的利息。房屋买卖协议是后改的，柳印敏和曹国龙的同意书都是我签名的，柳印敏的名字写成了柳印梅。   被告柳印敏未予答辩。   本院经审理认定事实如下：2011年10月25日，“柳印梅”、曹国龙在同意意见书上签名，同意曹艳君用坐落在遵化市××里房土地面积为0.37亩，建筑面积596平方米的房产与遵化市信泰投资有限公司签订房屋买卖协议。2011年10月26日，遵化市信泰投资有限公司的员工孙建向案外人杨久海的账户转入200万元，并给付杨久海现金889000元，共计借款2889000元。   2012年6月30日，被告曹艳君为遵化市信泰投资有限公司出具收条，主要内容：今收到遵化市信泰投资有限公司人民币叁百陆拾万元（360万元）。2012年7月1日，甲方遵化市信泰投资有限公司与乙方曹艳君签订买卖房屋协议，主要内容：一、经甲乙双方协商，乙方愿意将遵化市北二里村文化路XX排XX号三层楼房一栋，土地面积为0.37亩、建筑面积（596平方米）以每平方米6040元的价格共计360万元价格卖给甲方。二、付款方式：甲方于2012年7月1日向乙方付款360万元。三、鉴于乙方未办理完全部手续，甲方无法使用的情况下乙方在此期间向甲方支付利息，按月息37‰付息。四、一个月后，如乙方愿意回购此房，乙方将甲方360万元购房款及所占用产生的利息还清后，甲方无条件将上述房产归还给乙方。五、如上述协议甲乙双方发生纠纷甲乙双方协商解决，解决不成由遵化市人民法院审判为准。   2012年11月13日，甲方遵化市信泰投资有限公司与乙方曹艳君签订买卖房屋协议，主要内容：一、经甲乙双方协商，乙方愿意将遵化市北二里村文化路XX排XX号三层楼房一栋，土地面积为0.37亩、建筑面积（596平方米）以每平方米6762元的价格共计4030000元（肆佰零叁万元整）价格卖给甲方。二、付款方式：甲方分别于2012年7月1日向乙方付款3600000元（叁百陆拾万元整），甲方于2012年9月12日向乙方付款410000元（肆拾壹万元整）。甲方于2012年11月13日向乙方付款20000元（贰万元整）。三、鉴于乙方未办理完全部手续，甲方无法使用的情况下乙方在此期间向甲方支付20000元预付款的利息，按月息33‰付息。四、二个月后，如乙方愿意回购此房，乙方将甲方20000元购房款及所占用产生的利息还清后，此协议自动失效。五、此协议与2012年11月13日之前甲乙双方签订的《买卖房屋协议》共同具有法律效力。同日，曹艳君为遵化市信泰投资有限公司出具2万元的收条，遵化市信泰投资有限公司实际给付曹艳君19000元。   2011年12月3日，被告偿还利息110000元，2011年12月23日被告偿还利息110000元，2012年1月20日偿还利息33300元。   本院认为，遵化市信泰投资有限公司与被告曹艳君签订了两份买卖房屋协议，但双方均认可未履行该协议，故本案应按照民间借贷纠纷处理。虽然借款给付了案外人杨久海，但被告曹艳君对此情况明知并为遵化市信泰投资有限公司出具借条，故本院确认借款人为曹艳君。遵化市信泰投资有限公司将债权转让给原告杜书芹并告知被告曹艳君，债权转让发生效力，原告杜书芹有权要求被告曹艳君偿还借款，被告曹艳君对遵化市信泰投资有限公司的抗辩可以向原告杜书芹主张。   《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条规定“借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金”，2011年10月26日，遵化市信泰投资有限公司实际出借给曹艳君的款项为2889000元，被告应偿还的借款本金为2889000元。原、被告双方约定月息为37‰，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定“借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持”，被告已付利息253300元，以2889000元为基数按照年利率36%计算每月利息86670元，可以推定被告已经偿还利息至2012年1月23日）。2012年1月24日之后被告应当按照年利率24%支付利息。   2012年11月13日遵化市信泰投资有限公司实际出借给曹艳君的款项为19000元，故被告应偿还原告借款本金19000元，并以19000元为基数自2012年11月13日起按照年利率24%支付利息。   被告柳印敏仅在房屋买卖协议同意意见书上签名，并不能认定为对借款的认可，且该笔借款未用于夫妻共同生活，故对原告要求柳印敏承担偿还责任的主张，本院不予支持。   综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十二条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十七条、第二十八条、第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：   一、被告曹艳君于本判决生效之日起十日内偿还原告杜书芹借款本金2889000元，并自2012年1月24日起以2889000元为基数按照年利率24%支付利息；   二、被告曹艳君于本判决生效之日起十日内偿还原告杜书芹借款本金19000元，并自2012年11月13日起以19000元为基数按照年利率24%支付利息；   三、驳回原告杜书芹的其他诉讼请求。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费35760元，减半收取计17880元，保全费5000元，由被告曹艳君负担20036元，由原告杜书芹2844元。   如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。   审判员 史 婷     二〇一九年九月二十五日   书记员 李亚男