陕西省咸阳市渭城区人民法院陕西省咸阳市渭城区人民法院民事判决书（2019）陕0404民初44号原告：邹某某，女，19某某年某月某某日出生，汉族，现住青海省某某市某某西路105号。原告：孟某某，女，1948年1月11日出生，汉族，现住咸阳市某某区某某某某厂内母子楼。两原告共同委托诉讼代理人：贠萍，陕西方强律师事务所律师。被告：张某某，女，19某某年某某月某某日出生，汉族，现住西咸新区某某新城某某某某小区某某号楼3单元601室。被告：邹某某，女，19某某年某某月某某日出生，汉族，现住西咸新区某某新城某某某某小区某某号楼3单元601室。被告：张某，男，19某某年某月某日出生，汉族，现住西咸新区某某新城某某某某小区某某号楼3单元601室。被告：邹某某，女，19某某年某月某某日出生，汉族，现住西咸新区某某新城某某某某小区某某号楼3单元601室。四被告共同委托诉讼代理人：张高峰，陕西众致律师事务所律师。原告邹某某、孟某某诉被告张某某、邹某某、张某、邹某某不当得利纠纷一案，本院受理后，适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邹某某、孟某某的委托诉讼代理人贠萍，被告张某某、邹某某、张某、邹某某的委托诉讼代理人张高峰均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。    原告邹某某、孟某某诉称，西咸新区秦汉新城渭城街道石桥村村民邹某某（已亡故）与前妻育有三个子女，即：邹某某、邹某某（已亡故）、邹春蓉，上述四人的户籍一直登记在石桥村076号。邹志勇与孟某某于1992年左右再婚，婚后孟某某将户籍迁入某某村076号，并一直在此与邹某某及其子女共同生活。张某某系邹某某的妻子，两人婚后育有两个女儿，即：邹某某、邹某某，三人的户籍也登记在石桥村076号。张某与邹某某系夫妻关系，张某婚后将户籍迁入石桥村076号。2017年11月，因国家修路，原、被告所在村组被拆迁，076号一户亦在拆迁之列。现张某某以其名义办理了拆迁安置事宜，并将拆迁补偿款等安置待遇占有在其名下，致使两原告无法享受其应得的财产权益，此事经多次协商无果。因此，邹某某、孟某某诉至本院，请求判令张某某返还孟某某拆迁补偿款95165元，返还邹某某拆迁补偿款92165元；依法确认西咸新区某某新城某某某街道某某村076号及副076号一户拆迁后的安置住房，邹某某、孟某某各享有60平方米的份额；本案诉讼费用由张某某承担。邹某某、孟某某提交证据如下：1、邹某某、孟某某的身份证及户籍信息各一份。欲证明两人的户籍一直登记在石桥村076号，其后孟某某将户籍单列，成为副076号户主的事实；2007年10月2日，因落实国家政策，两人的户籍信息进行了变更的事实。2、《征迁补偿（住房）安置协议书》；《某某新城集体土地房屋征迁补偿安置管理办法》各一份。欲证明某某新城管委会与张某某就石桥村076号一户的征迁补偿安置事宜签订了协议，协议中对安置人口、补偿金额、安置住房等内容作了明确约定，两原告的诉请主张具有事实依据。被告张某某、邹某某、张某、邹某某辩称，首先，邹某某十五年前即已出嫁，不属于张某某一户的家庭成员，对被征迁房屋亦未出资建设，故邹某某的主张无事实及法律依据，应驳回其诉讼请求。其次，孟某某属于张某某一户的家庭成员，对其主张的60平方米安置住房份额无异议，但其主张的征迁补偿款一事已经某某村委会调解，款项亦在村委会留存，孟某某并未实际占有。再次，张某某一户的征迁安置补偿利益均由户主张某某经办并实际取得，本案适格被告系张某某一人，与张某、邹某某、邹某某无关，应驳回对此三人的诉讼请求。张某某、邹某某、张某、邹某某提交证据如下：1、咸阳市中心医院预交款收据一份。欲证明在村委会为孟某某留存的征迁补偿款中已为其支付了医疗费10000元的事实。2、某某村委会干部李某某出具的收条一份。欲证明对孟某某的征迁补偿款一事，石桥村委会曾进行了调解，张某某将100000元款项留存于村委会的事实。 庭审中，组织双方当事人举证、质证，现认证如下： 邹某某、孟某某所举证据1、2，张某某、邹某某、张某、邹某某对于真实性无异议，但对于证明目的不予认可。经审查后认为，该两组证据均来源合法，符合证据客观真实性的要求，且与本案具有关联性，能够证明其欲证明的事实，故对此予以确认。 张某某、邹某某、张某、邹某某所举证据1、2，邹某某、孟某某均无异议，故对此予以确认。经审理查明本案事实如下：西咸新区某某新城某某街道石桥村076号村民邹某某（已亡故）与前妻育有三个子女，即：邹某某、邹某某（已亡故）、邹春蓉，邹某某嫁入外地后户籍并未迁出。邹志勇与孟某某于1992年左右再婚，婚后孟某某将户籍迁入某某村076号，并一直在此居住生活。张某某系邹集俊的妻子，两人婚后育有两个女儿，即：邹某某、邹某某，三人的户籍也登记在石桥村076号。张某与邹某某系夫妻关系，张某婚后将户籍迁入石桥村076号。因某某新城建设需要，某某村076号需进行征迁，2017年9月26日，某某新城管委会与076号的户主张某某签订了《征迁补偿（住房）安置协议书》，协议书明确了该户安置人口为七人，包括邹某某、孟某某在内。被征迁房屋的各项补偿金额为：（一）人口奖励：280000元；（二）房屋补偿：180600元；（三）装潢及附属物补偿：242426.6元；（四）有效建筑面积奖励：42000元；（五）按时搬家奖励：20000元；（六）宅基地补助：20000元；（七）家禽家畜、生活必需品、农机具处置补助：2000元；（八）不足面积差额补助：无；（九）空置院落补助：无；（十）10日内签订协议并腾空房屋的奖金：5000元；（十一）60周岁以上老人补助：3000元；搬家费3000元，以上各项总计798027元。人均10平方米经营性用房，合计70平方米，此项张某某代表该户进行了货币化补偿安置，补偿金额为208600元。人均60平方米安置住房面积，因该户系独生子女户，另增加60平方米安置住房面积，合计480平方米。张某某代表该户共预选了四套安置住房，120平方米户型三套、90平方米户型一套，预收房款328500元（按均价730元/平方米预收）；预收楼层调节价90000元（按200元/平方米预收）；预收大修基金33750元；一次性装修补助金46000元；过渡费42000元，现安置住房尚未选房交付。张某某代表该户对剩余30平方米安置住房面积进行了货币化补偿安置，补偿金额为59400元。石桥村076号一户的各项征迁补偿金与预选安置住房的差价款为701777元，上述征迁安置补偿利益均由户主张某某代表该户签订协议并实际取得，原、被告双方就分割事宜协商未果。另查明，关于孟某某的征迁补偿款一事，石桥村委会曾进行了调解，张某某将100000元款项留存于村委会，孟某某就医治疗已支出了10000元。本院认为，某某村076号一户因国家征迁而取得的安置补偿利益，邹某某、孟某某作为其中的安置人口，两人应享有相应的利益份额。本案中，张某某作为被征迁户的户主与征迁机关签订补偿协议后，实际取得了该户的各项安置补偿利益，故在原、被告双方就分割事宜协商无果的情况下，张某某应承担返还两原告相应利益份额的民事责任。关于邹某某的征迁安置补偿利益份额，本院将根据石桥村076号一户的《征迁补偿（住房）安置协议书》，参照《秦汉新城集体土地房屋征迁补偿安置管理办法》，结合邹某某与该户的实际情况，综合予以认定。一、被征迁房屋补偿金额中的人口奖励每人40000元和产权调换安置部分的过渡费每人6000元，该两笔款项系征迁机关向每位被安置人员平等发放的补偿利益，故邹某某的此项主张具有事实依据，本院予以支持。被征迁房屋补偿金额中的（二）至（十一）项及搬家费，系针对被征迁院落内房屋等财产的补偿，因邹某某嫁入外地后已十数年未在此地居住生活，亦无证据证明其曾对此出资建设，故邹某某的该部分主张不具有事实依据，本院不予支持。二、每人10平方米的经营性用房，系每位被安置人员平等且无偿享有的补偿利益，因张某某已代表该户对全部70平方米的经营性用房进行了货币化补偿，并领取了补偿金208600元，故邹某某的此项主张29800元具有事实依据，本院予以支持。三、每人60平方米的安置住房，亦系每位被安置人员平等享有的补偿利益，但需以自身取得的征迁补偿款交纳房款及其他款项。本案中，房款以730元/平方米预收；楼层调节价以200元/平方米预收；大修基金以75元/平方米预收（33750元÷450平方米），征迁机关对该户所预选安置住房另支付了一次性装修补助金46000元（即每平方米约为100元）。因此，在确认邹某某于石桥村076号因征迁所取得的安置住房内享有60平方米份额的基础上，应对张某某返还邹某某的征迁补偿款中扣减预收房款及其他费用，即：（人口奖励40000元+过渡费6000元+经营性用房货币化补偿金29800元）-预收房款730元/平方米×60平方米-预收楼层调节价200元/平方米×60平方米-预收大修基金75元/平方米×60平方米+一次性装修补助金100元/平方米×60平方米=21500元。因孟某某与邹某某于1992年再婚后一直在石桥村076号居住生活，故其对被征迁房屋补偿金额中的（一）至（十一）项及搬家费、过渡费，均应与该户其他被安置人员享有同等的利益份额。具体为：（1）人口奖励40000元；（2）房屋补偿25800元；（3）装潢及附属物补偿34632元；（4）有效建筑面积奖励6000元；（5）按时搬家奖励2857元；（6）宅基地补助2857元；（7）家禽家畜、生活必需品、农机具处置补助286元；（8）10日内签订协议并腾空房屋的奖金714元；（9）60周岁以上老人补助3000元；（10）搬家费429元；（11）过渡费6000元，总计122575元。关于孟某某应享有的10平方米经营性用房及60平方米安置住房面积，本院对该部分与上述对邹某某的观点一致。因此，在确认孟某某于石桥村076号因征迁所取得的安置住房内享有60平方米份额的基础上，应对张某某返还孟某某的征迁补偿款中扣减预收房款及其他费用，即：（征迁房屋补偿金122575元+经营性用房货币化补偿金29800元）-预收房款730元/平方米×60平方米-预收楼层调节价200元/平方米×60平方米-预收大修基金75元/平方米×60平方米+一次性装修补助金100元/平方米×60平方米=98075元。因张某某曾将孟某某的征迁补偿款留存于石桥村委会，其中10000元已用于孟某某就医支出，故张某某现需返还孟某某征迁补偿款88075元，该款项孟某某可直接在某某村委会领取。综上，根据《中华人民共和国民法总则》第三条、第一百一十三条、第一百二十二条、第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告张某某返还原告邹某某征迁补偿款21500元，该款项限本判决生效后七日内履行完毕。二、确认邹某某于石桥村076号因征迁所取得的安置住房内享有60平方米份额。三、被告张某某返还原告孟某某征迁补偿款88075元，该款项孟某某可在本判决生效后直接于石桥村委会领取。四、确认孟某某于石桥村076号因征迁所取得的安置住房内享有60平方米份额。五、驳回原告邹某某、孟某某对被告邹某某、张某、邹某某的诉讼请求。案件受理费1800元，减半收取900元，由原告邹某某、孟某某与被告张某某各承担450元。    如不服本判决，可自本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于咸阳市中级人民法院。                                    审 判 员  刘  晨                                 二O一九年八月二十二日     书  记  员   杨  帆        附：相关法律条文 《中华人民共和国民法总则》第三条 民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。    第一百一十三条 民事主体的财产权利受法律平等保护。第一百二十二条 因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。第一百七十六条 民事主体依照法律规定和当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。第一百七十九条 承担民事责任的方式主要有：   （一）停止侵害；   （二）排除妨碍；   （三）消除危险；   （四）返还财产；   （五）恢复原状；   （六）修理、重作、更换；   （七）继续履行；   （八）赔偿损失；   （九）支付违约金；   （十）消除影响、恢复名誉；   （十一）赔礼道歉。法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条  “当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。  ······