四川省绵阳市涪城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0703民初5112号 原告：绵阳市商业银行股份有限公司小企业信贷中心。住所地：绵阳市涪城区。 负责人：敬忠，公司总经理。 委托诉讼代理人:仇虹，四川道融民舟律师事务所律师。 被告：绵阳天德商贸有限公司。住所地：绵阳市涪城区。 法定代表人：涂兴国，公司总经理。 被告：涂兴国，男，汉族，生于1953年10月11日，住四川省三台县。 被告：陈梦琼，女，汉族，生于1973年4月16日，住四川省三台县。 被告：四川泷海洋动物药业有限公司。住所地：四川省绵阳市经开区。 法定代表人：姚书兰，公司总经理。 被告：四川蓝海洋科技有限公司。住所地：绵阳市经开区。 法定代表人：姚书兰，公司总经理。 被告：四川劲丰生物技术有限公司。住所地：绵阳市经开区。 法定代表人:姚书兰，公司总经理。 被告：姚书兰，女，汉族，生于1964年10月9日，住四川省三台县。 被告：肖勇，男，汉族，生于1963年5月15日，住所地：四川省三台县。 被告：李林蔓，女，汉族，生于1987年4月23日，住四川省三台县。 被告：萧铂钰，男，汉族，生于1987年4月7日，住四川省三台县。 原告绵阳市商业银行股份有限公司小企业信贷中心诉被告绵阳天德商贸有限公司、涂兴国、陈梦琼、四川泷海洋动物药业有限公司、四川蓝海洋科技有限公司、四川劲丰生物技术有限公司、姚书兰、肖勇、李林蔓、萧铂钰金融借款合同纠纷一案，本院2019年6月20日立案受理后，依法适用简易程序，实行独任审判，公开开庭进行了审理。原告绵阳市商业银行股份有限公司小企业信贷中心的委托诉讼代理人仇虹、到庭参加了诉讼。被告绵阳天德商贸有限公司、涂兴国、四川泷海洋动物药业有限公司、四川蓝海洋科技有限公司、四川劲丰生物技术有限公司、姚书兰、肖勇、李林蔓、萧铂钰的委托诉讼代理人阮国光到庭参加诉讼。被告陈梦琼经本院合法传唤，无正当理由逾期未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。现已审理终结。 原告绵阳市商业银行股份有限公司小企业信贷中心提出诉讼请求：1、请求判令绵阳天德商贸有限公司立即向原告偿还借款本金人民币380万元及按照1200201601152915号《人民币流动资金借款合同》约定的利率标准自欠息之日起至全部借款本息还清时止支付资金利息（含罚息、复息）；2、请求依法判令原告对被告陈梦琼所有的抵押房产（房屋所有权证：三台房权证县房监字第××号、土地使用权证：三城区国用2004第XXXX号）的拍卖、变卖价款在第一项诉讼请求金额范围内享有优先受偿权。3、请求依法判令被告四川劲丰生物技术有限公司、四川泷海洋动物药业有限公司、四川蓝海洋科技有限公司、涂兴国、姚书兰、肖勇、李林蔓、萧铂钰、陈梦琼对第一项诉讼请求的债务承担连带保证责任。4、本案诉讼费、保全费等实现债权的费用由各被告承担。 事实与理由：2016年3月14日，原告绵阳市商业银行股份有限公司小企业信贷中心（以下简称“小企业信贷中心”）与被告绵阳天德商贸有限公司（以下简称“天德商贸”）签订了《人民币流动资金借款合同》（合同编号：XXXXXXX），约定由原告向被告天德商贸发放借款380万元，借款期限为12个月，即从2016年3月14日起至2017年3月14日止，具体期限以借款支取凭证为准。 2016年3月14日，被告陈梦琼与原告签订了《最高额抵押合同》，合同编号：XXXXXXXX，合同约定由被告陈梦琼以其位于三台县长发洪内底层213.77平方米的门面（房屋所有权证：三台房权证县房监字第××号、土地使用权证：三城区国用2004第146499号）对原告在2016年3月14日至2021年3月14日期间向被告天德商贸发放的人民币贷款在最高额叁佰捌拾万元债务本金及其利息、复息、罚息和实现债权的全部费用范围内提供抵押担保，并于2016年3月15日办理了该抵押的他项权登记（编号：房监所房他证20162字第××号）。 小企业信贷中心于2016年3月18日和2016年3月23日分别向天德商贸发放了280万元和100万元贷款，按约履行完借款合同义务。合同期内，被告天德商贸自2016年8月起便再未按照借款合同约定偿还利息。借款到期后，由于被告天德商贸无法按约还本付息，经与小企业信贷中心协商，借款人天德商贸、担保人陈梦琼、担保人四川泷海洋动物药业有限公司与原告于2017年12月19日达成了《补充协议》（合同编号：EQXXXXXX）。协议约定原告同意对被告天德商贸原借款合同的380万元借款的还款期限调整至2019年3月14日。协议第二条约定调整还款期限期间的借款利息按原借款合同约定的利率确定方式执行。被告陈梦琼出具《抵押人声明与承诺》，承诺仍然以其位于三台县长发洪内底层213.77平方米的门面对期限调整后的380万贷款和利息（含罚息、复利）以及为实现债权的其他费用提供抵押担保。被告涂兴国、肖勇、姚书兰、陈梦琼、和四川泷海洋动物药业有限公司对该笔借款提供保证担保，保证期间为自本协议约定的调整借款期限到期之次日起三年。 2016年12月17日，小企业信贷中心分别与被告四川劲丰生物技术有限公司、四川泷海洋动物药业有限公司、四川蓝海洋科技有限公司和四个自然人被告姚书兰、肖勇、李林蔓、萧铂钰分别签订了《最高额保证合同》；四份保证合同对原告在2015年1月1日至2020年1月1日期间向被告天德商贸发放的人民币贷款，分别在最高额一仟贰佰万元、最高额贰仟万元、最高额壹仟伍佰万元、最高额贰仟万元债务本金及其利息、复息、罚息和实现债权全部费用的范围内承担连带担保责任。2016年12月19日，小企业信贷中心与陈梦琼单独签定了《最高额保证合同》，合同约定陈梦琼对原告在2016年3月1日至2019年12月31日期间向被告天德商贸发放的人民币贷款，在最高额叁百捌拾万元债务本金及其利息、复息、罚息和实现债权全部费用的范围内承担连带担保责任。上述五份保证合同约定的担保范围均包括主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）违约金、债务人应向原告支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用。 因借款人未按期归还借款本息，各担保人未按约履行担保义务。现依法提起诉讼，请求贵院依法支持原告的全部诉讼请求。 被告绵阳天德商贸有限公司、涂兴国、四川泷海洋动物药业有限公司、四川蓝海洋科技有限公司、四川劲丰生物技术有限公司、姚书兰、肖勇、李林蔓、萧铂钰辩称：借款合同及借款金额380万元属实，保证合同属实，但原告存在重复计息的情况。 被告陈梦琼未应诉亦未答辩，未提供任何相关证据。 本院经审理认定如下事实：2016年3月14日，原告绵阳市商业银行股份有限公司小企业信贷中心（以下简称“小企业信贷中心”）与被告绵阳天德商贸有限公司（以下简称“天德商贸”）签订了《人民币流动资金借款合同》（合同编号：1200201601152915），约定由原告向被告天德商贸发放借款380万元，借款期限为12个月，即从2016年3月14日起至2017年3月14日止，具体期限以借款支取凭证为准。合同第四条约定借款月利率为4.74875‰，借款自实际提款日起依据实际借款天数按日计息，按月结息，结息日为每月20日。合同第九条第四款第（五）项约定“甲方到期不偿还本合同项下借款本金及利息的，乙方有权限期清偿……同时对逾期借款按合同利率加收50%的利率计收罚息；并对未支付利息按合同利率加收50%的利率计收复利”。 2016年3月14日，被告陈梦琼与原告签订了《最高额抵押合同》，合同编号：1200201601152916，合同约定由被告陈梦琼以其位三台县街长发洪内底层213.77平方米的门面（房屋所有权证三台房权证县房监字第××号号、土地使用权证：三城区国用2004第146499号）对原告在2016年3月14日至2021年3月14日期间向被告天德商贸发放的人民币贷款在最高额叁佰捌拾万元债务本金及其利息、复息、罚息和实现债权的全部费用范围内提供抵押担保，并于2016年3月15日办理了该抵押的他项权登记（编号：房监所房他证20162字第XXXXX字）。 小企业信贷中心于2016年3月18日和2016年3月23日分别向天德商贸发放了280万元和100万元贷款，按约履行完借款合同义务。合同期内，被告天德商贸自2016年8月起便再未按照借款合同约定偿还利息。 2017年12月17日，天德商贸股东大会决议：同意本公司在绵阳市商业银行小企业信贷中心办理的贷款金额380万元期限调整24个月，股东自愿提供连带责任保证担保。涂兴国作为到会股东签字并捺手印。2017年12月17日，小企业信贷中心分别与被告四川劲丰生物技术有限公司、四川泷海洋动物药业有限公司、四川蓝海洋科技有限公司和四个自然人被告姚书兰、肖勇、李林蔓、萧铂钰分别签订了《最高额保证合同》；四份保证合同对原告在2015年1月1日至2020年1月1日期间向被告天德商贸发放的人民币贷款，分别在最高额一仟贰佰万元、最高额贰仟万元、最高额壹仟伍佰万元、最高额贰仟万元债务本金及其利息、复息、罚息和实现债权全部费用的范围内承担连带担保责任。 2017年12月19日，小企业信贷中心与陈梦琼单独签定了《最高额保证合同》，合同约定陈梦琼对原告在2016年3月1日至2019年12月31日期间向被告天德商贸发放的人民币贷款，在最高额叁百捌拾万元债务本金及其利息、复息、罚息和实现债权全部费用的范围内承担连带担保责任。上述五份保证合同约定的担保范围均包括主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）违约金、债务人应向原告支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用。 由于天德商贸无法按约还本付息，经与小企业信贷中心协商，2017年12月19日，天德商贸、担保人陈梦琼、担保人四川泷海洋动物药业有限公司与原告达成了《补充协议》（合同编号：EQXXXXX）。协议约定原告同意对被告天德商贸原借款合同的380万元借款的还款期限调整至2019年3月14日。协议第二条约定调整还款期限期间的借款利息按原借款合同约定的利率确定方式执行。协议第十三条“其他约定事项”：“涂兴国、肖勇、姚书兰自愿为绵阳天德商贸有限公司在绵阳市商业银行小企业信贷中心办理的贷款期限调整业务提供最高额保证担保。”涂兴国、肖勇、姚书兰均在该条款下方签字并捺手印。 2017年12月19日，被告陈梦琼出具《抵押人声明与承诺》，承诺仍然以其位于三台县长发洪内底层213.77平方米的门面对期限调整后的380万贷款和利息（含罚息、复利）以及为实现债权的其他费用提供抵押担保。被告涂兴国、肖勇、姚书兰、陈梦琼、和四川泷海洋动物药业有限公司对该笔借款提供保证担保，保证期间为自本协议约定的调整借款期限到期之次日起三年。 根据借款合同的约定，在被告天德商贸未能按期归还借款本息的情况下，其应当在合同约定月利率4.74875‰的基础上加收50%的利率标准支付逾期本金罚息和逾期利息复息。因此，被告对于借款本金380万元及相应利息（含罚息、复息）应按以下方式归还：（1）就280万元借款本金，被告应当承担从2016年8月21日至2017年3月14日期间按月利率4.74875‰的标准计算资金利息及按月利率7.123125‰的标准计算逾期支付利息的复息；被告应当承担从2017年3月15日至2017年12月18日期间按月利率7.123125‰的标准计算逾期归还借款本息的罚息及复息；在签订补充协议后，被告应当承担从2017年12月19日至2019年3月14日期间按月利率4.74875‰的标准计算资金利息及按月利率7.123125‰的标准计算逾期支付利息的复息；被告应当承担从2019年3月15日至所有款项付清时止按月利率7.123125‰的标准计算逾期归还借款本息的罚息及复息。（2）就100万元借款本金，被告应当承担从2016年8月21日至2017年3月14日期间按月利率4.74875‰的标准计算资金利息及按月利率7.123125‰的标准计算逾期支付利息的复息；被告应当承担从2017年3月15日至2017年12月18日期间按月利率7.123125‰的标准计算逾期归还借款本息的罚息及复息；在签订补充协议后，被告应当承担从2017年12月19日至2019年3月14日期间按月利率4.74875‰的标准计算资金利息及按月利率7.123125‰的标准计算逾期支付利息的复息；被告应当承担从2019年3月15日至所有款项付清时止按月利率7.123125‰的标准计算逾期归还借款本息的罚息及复息。 本院认为，案涉《人民币流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《补充协议》、《抵押人声明与承诺》均系当事人真实意思表示，且不违背法律及行政法规的规定，合法有效，受法律保护。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”之规定，原、被告均应按合同约定及时、全面地履行各自的义务。原告要求借款人即被告绵阳天德商贸有限公司清偿借款本金380万元及按照借款合同约定的利率标准支付资金利息，应予支持。 被告陈梦琼与原告签订了《最高额抵押合同》并办理了抵押登记，抵押合法有效。现约定的债权确定期间已经届满，依照《中华人民共和国物权法》第二百零六条“有下列情形之一的，抵押权人的债权确定：（一）约定的债权确定期间届满……”之规定，抵押权人原告的债权已经确定，即为《人民币流动资金借款合同》项下的债权。原告对抵押的房产折价或者拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权。 被告四川泷海洋动物药业有限公司、四川蓝海洋科技有限公司、四川劲丰生物技术有限公司、姚书兰、肖勇、李林蔓、萧铂钰与原告签订《保证合同》，自愿对案涉借款本息及实现债权的费用等承担连带责任保证，被告涂兴国以书面形式表示自愿承担连带责任保证，被告陈梦琼与原告签订《最高额保证合同》，对案涉债务承担连带保证责任，故上述九被告均应对上述债务承担连带清偿责任。原告主张被告承担保全费，但未提供相关保全费票据，该请求本院不予支持。 被告陈梦琼经本院合法传唤，逾期未到庭参加诉讼，亦未提供任何相关证据，本院视其放弃对原告事实主张和诉讼请求的反驳，由此而产生的不利法律后果由其自行承担。综上，原告的诉讼请求符合法律规定的部分本院予以支持。为保护当事人合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告绵阳天德商贸有限公司在本判决生效后十日内向原告绵阳市商业银行股份有限公司小企业信贷中心支付借款本金380万元，并按《人民币流动资金借款合同》约定的利率标准自欠息之日起至全部借款本息还清时止支付资金利息。 二、被告四川泷海洋动物药业有限公司、四川蓝海洋科技有限公司、四川劲丰生物技术有限公司、涂兴国、姚书兰、肖勇、李林蔓、萧铂钰、陈梦琼对上述给付义务承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 三、原告绵阳市商业银行股份有限公司小企业信贷中心对被告陈梦琼位于三台县长发洪内底层213.77平方米的门面（房屋所有权证：三台房权证县房监字第××号、土地使用权证：三城区国用2004第146499号）依法变现的价款享有优先受偿权。 四、驳回原告绵阳市商业银行股份有限公司小企业信贷中心的其他诉讼请求。 本案受理费21781元，由被告绵阳天德商贸有限公司、四川泷海洋动物药业有限公司、四川蓝海洋科技有限公司、四川劲丰生物技术有限公司、涂兴国、姚书兰、肖勇、李林蔓、萧铂钰、陈梦琼连带负担。 如不服本判决，可从判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。 审判员  黄杰梅 二〇一九年九月十日 书记员  邓 赐