贵州省六盘水市钟山区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0201民初1511号原告：六盘水市建筑安装工程总公司。法定代表人：付强。委托诉讼代理人：丁丽，系贵州长空律师事务所律师。委托诉讼代理人：周克智，系贵州长空律师事务所律师。被告：李思全。委托诉讼代理人：唐仁贵，系贵州知取律师事务所律师。委托诉讼代理人：付敏，系贵州知取律师事务所实习律师。第三人：李华祥。原告六盘水市建筑安装工程总公司与被告李思全及第三人李华祥不当得利纠纷一案，原告于2019年4月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告六盘水市建筑安装工程总公司的委托诉讼代理人丁丽，被告李思全及其委托诉讼代理人唐仁贵、付敏到庭参加诉讼，第三人李华祥经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告六盘水市建筑安装工程总公司向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院判决被告李思全立即向原告返还不当得利53000元及资金占用利息损失108098.93元，合计161098.93元；2、本案诉讼费用由被告承担。事实及理由：原告六盘水市建筑安装工程总公司原名称为六盘水市城市建筑安装工程总公司，1992年11月6日经六盘水市人民政府批准更名为六盘水市建设集团总公司，2001年经六盘水市城市建设委员会批准更名为六盘水市建设安装工程总公司。1995年，原告六盘水市建设集团总公司以案外人田刚欠付工程款为由起诉至贵州省六盘水市钟山区人民法院，被告李思全作为原告委托代理人参加诉讼。该院于1995年9月8日作出(1995)钟经初字第13号民事判决书，判决田刚支付六盘水市建设集团总公司工程款及占用期间的利息共计58927．26元，该案在执行过程中，钟山区人民法院于1997年12月4日作出(1996)钟民执字第292-1号民事裁定书。将田刚坐落于六盘水市钟山区××房屋××幢以有关部门估定的价值85185.68元抵偿给六盘水市建设集团总公司。1997年12月15目，被告李思全作为六盘水市建设集团总公司下属三公司的代表与三公司职工(即本案第三人)李华祥签订了《房产处理协议书》，将该房屋的第三层出售给李华祥。次日，李思全及六盘水市建设集团总公司下属三公司共同向李华祥出具收到购房款53000元的收条。2017年4月28日，第三人李华祥以房屋无法办理产权证书为由将六盘水市建设安装工程总公司诉至钟山区人民法院要求返还购房款及支付不能办理权属证书的损失，该院作出(2017)黔020l民初1919号民事判决书，判决解除双方签订的《房产处理协议书》并由六盘水市建设安装工程总公司返还李华祥购房款、办证费用及赔偿损失共计161098.93元，后双方均不服上诉到贵州省六盘水市中级人民法院，二审法院作出(2017)黔02民终1592号民事判决，驳回上诉、维持原判。上述两份生效判决所确定的义务原告现已履行完毕。原告认为，根据民法的相关规定，一方取得财产利益、一方受有损失，取得利益与所受损失间有因果关系且没有法律上的根据为不当得利。本案案涉房屋系原告在执行程序中以物抵债取得，被告李思全仅是作为原告的代理人与第三人签订《房产处理协议书》、将该房屋的第三层出售给第三人，其代为收取的53000元房款应归原告所有，但李思全却未将该款项交付原告，构成不当得利。根据我国《民法总则》第一百二十二条的规定“因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。”原告为维护自身合法权益，特诉至法院，请求人民法院判决被告向原告返还不当得利。被告李思全辩称，一、被答辩人不能依据已经履行了（2017）黔0201民初1919号民事判决书确定的义务向答辩人主张不当得利的返还答辩人是（2017）黔0201民初1919号一案中涉案房屋的实际所有权人，真正与第三人签订《房产处理协议书》的当事人是答辩人而并非被答辩人，被答辩人并非是（2017）黔0201民初1919号一案适格的被告，而由于第三人及被答辩人不诚信的诉讼，导致（2017）黔0201民初1919号一案民事判决认定事实不清，程序违法。第一，答辩人之所以将涉案房屋登记在被答辩人处，是因为答辩人将与案外人田刚合资建房这一工程借用被答辩人资质，才导致因答辩人与案外人田刚合资建房的一切法律文书及其他凭证均使用了被答辩人之名。第二，答辩人并非是（2017）黔0201民初1919号民事判决中的当事人，该判决书对答辩人没有法律约束力。第三，第三人李华祥在与答辩人签订《房产处理协议书》时，其是被答辩人三公司的职工，其明知房屋的实际所有权人是答辩人，也明知涉案房屋是通过法院执行过程以物抵债的形式归于答辩人，涉案房屋没有任何手续，一切手续均需要重新办理。第三人仍然同意购买涉案房屋，这足以表明第三人自愿承担不能办证的购房风险，其自愿放弃购买其他证件齐全的房屋。第四，被答辩人明知涉案房屋的实际所有权是答辩人，在第三人起诉时不通知答辩人参加诉讼，第三人也明知被答辩人不清楚涉案房屋实际情况，避开答辩人直接起诉被答辩人，扰乱法庭视听，故第三人与被答辩人不诚信的诉讼行为严重损害答辩人的诉讼权，从而导致（2017）黔0201民初1919号民事判决认定事实错误，程序违法。第五，不是答辩人不给第三人办理产权手续，而是第三人在《房产处理协议书》中并未留下任何有效的联系方式和地址，导致答辩人无法联系上第三人，加之《房产处理协议书》签订及答辩人将涉案房屋交付给第三人实际占有和使用后，第三人从未联系和找过答辩人。同时，第三人明知涉案房屋办理产权手续的期限为不确定，需要按照国家政策执行，因此，答辩人与第三人签订《房产处理协议书》才会在协议中未明确具体的办证期间。第六，答辩人虽然于1997年12月16日出具一份金额为伍万叁仟元的收条给第三人，但答辩人实际只收到第三人肆万叁仟元，其中有壹万元是第三人于1997年12月15日出具欠条给答辩人，因此，答辩人出具给第三人的伍万叁仟元的收条中包含了第三人出具欠条的这壹万元。第七，从被答辩人提交的民事起诉状已充分的证实被答辩人已经认可答辩人是涉案房屋的实际所有权人的事实。且涉案房屋现在答辩人已经办理完相关产权手续。二、解除《房产处理协议书》是第三人自愿主张，答辩人同意解除，并对被答辩人代表答辩人解除行为予以认可，但《房产处理协议书》解除后，答辩人只应退还第三人已交付的购房款及办证费肆万叁仟元，不应承担任何的利息或者损失《房产处理协议书》是答辩人及第三人的真实意思表示，双方应当遵照履行，但解除协议是第三人自愿提出，答辩人并无任何过错，加之《房产处理协议书》签订后，答辩人已实际将涉案房屋交付给第三人占有和使用至2017年，假设答辩人应支付第三人资金占用损失，第三人也应支付答辩人占有和使用涉案房屋20年的房屋租赁费，这才能提现法律的公平与公正。房屋租赁费与第三人的损失相抵扣，第三人反而还应支付答辩人房屋租赁费4万余元（房租每年按照壹万元计算20年，刚好20万元）。因此，答辩人不应支付第三人任何费用。综上，答辩人同意解除与第三人签订的《房产处理协议书》，答辩人同时也同意退还第三人已交付的购房款及办证费肆万叁仟元，并请求用第三人应当支付给答辩人的长期占有使用答辩人房屋产生的房屋租赁费或者使用费用抵扣。至于被答辩人与第三人由于不诚信诉讼产生的其他费用，对答辩人不具有法律约束力，答辩人不承担任何法律责任。因此，恳请人依法驳回被答辩人的不合理的诉讼请求。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对原告提交的营业执照、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证复印件各1份，能证明原告的主体资格情况，予以确认；（1996）黔钟民执字第292-1号民事裁定书，能原告通过执行程序中以物抵债的形式取得了坐落于六盘水市钟山区××房屋××幢的事实，予以确认；对1997年12月15日房产处理协议书2份、1997年12月16日原告及被告出具的收条1份、2017年11月17日（2017）黔0201民初4435号庭审笔录，能证明原告将房产转让给第三人并由李思全收取了53000元房款的事实，予以确认；对（2017）黔0201民初1919号民事判决书1份、（2017）黔02民终1592号民事判决书1份，能证明因原告未将涉案房屋办理至第三人名下，第三人诉至法院，法院判决原告返还第三人购房款、办证费用53000元及资金占用利息损失108098.93元的事实，予以确认；对（2017）黔0201执2248号执行通知书、2017年12月6日中国银行电汇凭证，能证明原告已履行生效法律文书义务的事实，予以确认。对被告提交的被告身份证复印件1份，能证明被告的身份情况，予以确认；对被告李思全与案外人田刚、王万彬于1992年10月30日签订的《承建住宅合同》1份、被告李思全与案外人田刚于1993年3月1日签订的《补充协议》1份、被告李思全与案外人田刚于1993年4月8日签订的《补充协议》1份、1993年5月25日田刚出具的《田刚住宅收尾工程现场处理情况说明》1份，1993年元月原告六盘水市建筑安装工程总公司（即原六盘水市建设集团总公司）与六盘水市建设集团总公司三公司签订的《内部承包协议》1份、（1995）钟经初字第13号《民事判决书》1份、（1996）钟民执字第292-1号《民事裁定书》1份、1997年11月4日六盘水市建设集团总公司《申请》1份、（1996）钟执字第292号《协助执行通知书》1份，能证明被告系涉案房屋的实际承建人，其与原告为内部承包关系，被告以原告的名义承建涉案房屋后，以原告的名义起诉案外人田刚，要求田刚支付相应的工程款，法院判决田刚支付相应的工程款，在案件执行过程中，原告申请将房屋相应手续直接办理给被告的事实，予以确认；对1997年9月5日市规办议字（1997）15号《会议纪要》1份、《贵州省行政事业性收费票据》1份、《收款收据》1份、《房屋分间平面图》1份、《贵州省行政事业性收费通用票据》1份、《建设用地规划许可证》1份、钟府（1998）10号钟山区人民政府批复、土地出让金等交款明细、收缴罚没财物收据、通用票据、出让合同，能证明涉案房屋的实际所有权人是李思全的事实，予以确认；房产处理协议书、收条、田刚私房估价报告书，能证明涉案房屋以原告名义转让给第三人，被告代表公司出具收到53000元收条的事实，予以确认；对欠条，因并非第三人本人出具，不能核实真实性，亦不能体现收条中的金额包含了欠条中的款项，不予确认。对国土资源信访事项处理意见书、公告、城镇地籍调查出席指界通知书、国有土地使用权证、不动产权证书、通知，不能证实涉案房屋未实际办理在第三人名下，双方合同未达成目的，被告不应承担相应返还及支付资金占用利息，达不到被告的证明目的。（2017）黔0201民初4472号《民事判决书》，判决书中体现的证据并未完全覆盖被告提交的证据，对证明目的不予确认。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告六盘水市建筑安装工程总公司与被告李思全系内部承包关系，被告以原告的名义承建位于六盘水市钟山区××房屋××幢。房屋修建完成后，因案外人田刚差欠被告工程款，被告以原告的名义向本院提起诉讼，本院于1995年9月8日作出（1995）钟经初字第13号民事判决书，判决田刚向原告支付工程款。判决生效后，在执行过程中，本院作出（1996）钟民执字第292-1号民事裁定书，裁定将坐落于六盘水市钟山区××房屋××幢抵偿给原告。后被告以原告的名义与第三人于1997年12月15日签订《房产处理协议书》，约定将上述房屋转让给第三人，并约定其他相关权利义务。被告以原告的名义向第三人出具收条，载明收到第三人购房款53000元。被告认可收到的购房款未交给原告。在此过程中，原告申请将上述房屋的相应手续直接办理在被告的名下，因房屋相应产权证一直未办理给第三人，第三人于2017年4月28日向本院提起诉讼，要求原告返还其购房款及未能办理权属证书的相应损失，本院作出（2017）黔0201民初1919号民事判决书，判决解除李华祥与六盘水市建筑安装工程总公司于1997年12月15日签订《房产处理协议书》，六盘水市建筑安装工程总公司向李华祥返还购房款28400元、办证费用24600元并赔偿李华祥损失108098.93元。宣判后，第三人及原告均不服判决，上诉于贵州省六盘水市中级人民法院，该院作出（2017）黔02民终1592号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。后原告按照判决内容履行了相应的义务。现原告认为其支付给李华祥的相应款项应由被告承担，故诉至本院。本院认为，本案的争议焦点是：1、李思全是否是实际与案外人田刚合资建房的权利人，李思全是否是（1995）钟经初字第13号民事判决书中的实际权利人；2、李思全实际收到第三人的款项是43000元还是53000元；3、现李思全是否应当向原告方返还该款项，是否应当支付资金占用利息。针对第一个争议焦点，原告及被告均认可被告李思全与原告是内部承包关系，其是以原告的名义承建房屋及向田刚主张权利，故被告是（1995）钟经初字第13号民事判决书中的实际权利人，且原告在执行过程中取得的房屋的实际权利人，亦是本案被告李思全。针对第二个争议焦点，被告以原告名义向第三人李华祥收取购房款的收条中明确载明的金额为53000元，其提交的证据不能证明仅收到43000元，该金额与生效裁判文书认定的一致，对被告李思全收到李华祥53000元款项的事实予以认定，该款项被告认可未交给原告。针对第三个争议焦点，根据《中华人民共和国民法通则》第九十二条的规定：“没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人”，本案中，被告李思全是涉案房屋的实际权利人，因该房屋取得的利益或遭受的损失应由其享有或自行承担，现原告因涉案房屋实际遭受的损失有生效的裁判文书予以确定，即向第三人返还的购房款28400元、办证费用24600元及损失108098.93元，因被告李思全的行为减少了原告财产利益，应由被告向原告返还，故对原告请求被告返还不当得利53000元及损失108098.93元，合计161098.93的诉请，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第九十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：被告李思全于本判决生效之日起十日内向原告六盘水市建筑安装工程总公司返还不当得利161098.93元。如被告未按判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3522元，由被告李思全负担（原告已预交，被告连同上述款项一并返还给原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省六盘水市中级人民法院。逾期不提起上诉，则本判决发生法律效力。原告可在本判决确定的履行期限届满之日起二年以内，向六盘水市钟山区人民法院申请强制执行。审 判 长  曹思思人民陪审员  赵 军人民陪审员  张永杰二〇一九年九月三十日法官助理孙海云书记员黄珊