宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院民 事 判 决 书（2018）宁0106民初4632号原告：银川市金凤区黄河东路街道办事处盈南村村民委员会，住所地：宁夏回族自治区银川市金凤区。法定代表人：张学全，系村委会主任。委托诉讼代理人：贾小峰，宁夏颢振德律师事务所律师。被告：福建熙龙投资有限公司，住所地：福建省福州市晋安区。法定代表人：陈国绍，系公司董事长。被告：陈国绍，男，1960年2月3日出生，其他信息不详。被告：欧林钦，男，1981年11月9日出生，汉族，原住福建省连江县。身份证号码：×××被告：温素平，男，1963年8月6日出生，汉族，原住福建省浦城县。身份证号码：×××被告：温素红，女，1970年7月5日出生，汉族，原住福建省福州市晋安区。身份证号码：×××被告：宁夏有道农业发展有限公司，住所地：宁夏回族自治区银川市金凤区。法定代表人：孔文道。被告：孔文道，男，1973年3月4日出生，汉族，原住宁夏回族自治区银川市兴庆区。身份证号码：×××被告：梅一兵，男，1976年1月25日出生，汉族，原住宁夏回族自治区银川市兴庆区。身份证号码：×××原告银川市金凤区黄河东路街道办事处盈南村村民委员会(以下简称盈南村村委会)与被告福建熙龙投资有限公司（以下简称福建熙龙公司）、陈国绍、欧林钦、温素平、温素红、宁夏有道农业发展有限公司（以下简称宁夏有道公司）、孔文道、梅一兵租赁合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告盈南村村委会委托诉讼代理人贾小峰到庭参加诉讼。被告福建熙龙公司、陈国绍、欧林钦、温素平、温素红、宁夏有道公司、孔文道、梅一兵经公告送达开庭传票,未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告福建熙龙公司向原告支付土地租赁年度租金1267875元（2016年3月1日—2017年3月1日），支付违约金126787元，并按照年利率6%的标准向原告偿付迟延付款利息直至全部付清债务之日止（迟延付款利息自2016年3月2日起算，暂计算至2018年5月1日，暂计算790天，暂计算迟延付款利息金额181115元），上述款项共计1575777元；2.判令被告陈国绍、欧林钦、温素平、温素红、宁夏有道公司、孔文道、梅一兵对第一项诉讼请求确定的债务承担连带清偿责任；3.判令被告福建熙龙公司、陈国绍、欧林钦、温素平、温素红和宁夏有道公司、孔文道、梅一兵承担案件全部诉讼费用。事实和理由：2011年4月30日，原告与被告福建熙龙公司订立土地租赁协议。协议约定：乙方（被告福建熙龙公司）承租甲方（原告盈南村村委会）土地从事“湖城竹海”生态产业园项目（苗圃、园林及相关产业）。土地租赁期限为17年，自2011年3月1日—2027年12月31日。土地租赁面积为1610亩。土地租金为每年每亩750元；考虑物价因素，每三年递增5%，2014年3月1日—2017年3月1日第二阶段，土地年度租金为1207500元。2016年3月1日—2017年3月1日土地年度租金为1267875元。乙方（被告福建熙龙公司）应在每年度3月31日前一次性支付全年土地租金。乙方未按约定支付土地租金的达60日以上的，按该年度租金的10%标准向甲方支付违约金。2013年9月，当事双方因租金支付纠纷诉请法院裁判。经银川市中级人民法院主持调解，双方达成（2013）银民初字第214号民事调解书并履行。2016年11月，当事双方因2015—2016年度租金支付纠纷再次诉请法院裁判。经银川市金凤区人民法院主持调解，双方达成（2016）宁0106民初2764号民事调解书（未履行完毕，已被纳入失信被执行人员名单）。截止目前，被告再次拖欠年度租金（2016年3月1日—2017年3月1日），经原告多次催要，被告福建熙龙公司无人负责、未能履行。经查：福建熙龙公司，注册号/统一社会信用代码×××；登记住所地福建省福州市晋安区王庄街道长乐北路**紫阳村老人馆综合楼****；登记机关福建省福州市市场监督管理局；成立日期2010年9月9日，经营期限至2030年9月8日，登记状态存续；注册资本1000万人民币；法定代表人陈国绍；现登记股东为陈国绍、宁夏有道公司，陈国绍股权比例33%（330万元），宁夏有道公司股权比例77%（770万元）。福建熙龙公司工商内档载明，陈国绍身份信息为中国护照，无中华人民共和国居民身份证信息。陈国绍中国护照信息为：姓名陈国绍，性别男，出生日期1960年2月3日，出生地福建，国籍中国，签发地点纽约，签发日期2009年7月22日，证件有效期至2019年7月21日，签发机关中华人民共和国驻纽约总领事馆，护照号G36173599。经查询公安系统全国户籍人员信息，无陈国绍（姓名陈国绍，性别男，出生日期1960年2月3日，出生地福建）信息。2010年9月9日，福建熙龙公司由欧林钦、温素平二人设立登记，法定代表人欧林钦，注册资本1000万元，实缴资本200万元，欧林钦持股95%，温素平持股5%。公司章程载明注册资本余额800万元在2012年9月 8日前缴足。2010年10月26日，福建熙龙公司股东会决定转让股权、变更股东，陈国绍持股95%（950万元）、为公司法定代表人，欧林钦持股5%。公司章程作相应修改。依据股权转让协议，陈国绍须向欧林钦支付股权转让款180万元，须向温素平支付股权转让款10万元。但公司内档无陈国绍股权受让的款项支付凭证。上述股东会决议信息、股权转让协议信息和公司章程信息载明的陈国绍身份信息均为护照信息，无居民身份证信息。2011年1月11日，福建熙龙公司申请股东变更登记和法定代表人变更登记（法定代表人陈国绍），工商内档载明的陈国绍身份信息为护照信息，无居民身份证信息。2016年4月19日，福建熙龙，福建熙龙公司股东会决议：变更公司住所，由福州市晋安区岳峰镇福新中路**丰泽园****股东温素平胞妹温素红户籍住址，系该公司住所地，系该公司住所地和股东会议办公地址等变更登记委托代理人），变更为福建省福州市晋安区王庄街道长乐北路158号紫阳村老人馆综合楼6层6120室；股权转让，宁夏有道公司出资510万元受让51%的股权，该公司新股东宁夏有道公司占股权51%，陈国绍占股权49%；法定代表人陈国绍。公司章程做相应修改。依据股权转让协议，宁夏有道公司须向陈国绍支付股权转让款460万元，须向欧林钦支付股权转让款50万元。但公司内档无宁夏有道公司股权受让的款项支付收取凭证。2016年6月20日，福建熙龙公司股东会决议，宁夏有道公司出资160万元受让16%的股权，宁夏有道公司占股权67%，陈国绍占股权33%；公司章程做相应修改。依据股权转让协议，宁夏有道公司须向陈国绍支付股权转让款160万元。但公司内档无宁夏有道公司股权受让的款项支付收取凭证。上述股东会议、章程变更和股权转让受让协议，均有“陈国绍”出席并签章。另查询：宁夏有道公司企业信用公示信息为：企业名称：宁夏有道公司；统一社会信用代码/注册号： ×××；法定代表人：孔文道；住所：银川市金；住所：银川市金凤区新昌西路南侧金钻名座**写字楼办公**）：1500万；成立日期：2015年12月11日；营业期限至：2025年12月10日；登记机关：银川高新技术产业开发区工商行政管理局；登记状态：存续（在营、开业、在册）；经营范围：经果林的种植；苗木培育及销售；林业种植开发及销售；自然人股东：孔文道，认缴出资额1020万元，实缴0元；自然人股东：梅一兵，认缴出资额480万元，实缴0元。企业联系电话：183XX****XX。2015年12月11日，孔文道、谭少荣设立宁夏有道公司，注册资本均为认缴，实缴0元。2016年1月4日，谭少荣转出股东身份，张超受让股东身份，公司章程作相应修改。2016年4月14日，张超转出股东身份，梅一兵受让股东身份，公司章程作相应修改。该公司注册地址（住所地）银川市金凤区新昌西路南侧金钻名座1号写字楼办公603室，与登记信息不符。宁夏有道公司系福建熙龙公司的控股股东。孔文道无实缴出资，梅一兵无实缴出资。综合上述信息，依据相关法律法规，原告认为：陈国绍查无此人，工商内档无任何公民身份证、户口簿等身份信息；相关股权转让协议、合同订立、对外投资等，涉嫌虚假或欺诈。福建熙龙公司、欧林钦、温素平、温素红和宁夏有道公司、孔文道、梅一兵，涉嫌将股权转让或受让予法律上不存在的陈国绍（无居民身份证信息、仅有中国居民护照信息），伪造资料，虚构事实，将法律上不存在的人员公示登记为法定代表人并对外订立合同，视为福建熙龙公司属仅为一名股东的一人有限公司或个人独资企业；关联人员的系列行为，属于滥用公司独立地位和股东有限责任，逃废债务，自我交易、虚假变更登记、虚假股权转让、虚设法定代表人，虚假出资或抽逃出资，侵害债权人合法权益之行为。该公司之法律人格应予否认，相关法律责任应由关联人员连带承担。同时，陈国绍查无此人（无此人户籍信息和公民身份信息），福建熙龙公司与宁夏有道公司成立人格混同的关联公司。根据《民法总则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》和《中华人民共和国民事诉讼法》等法律法规及有关司法解释规定，民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则；法人的实际情况与登记的事项不一致的，不得对抗善意相对人；营利法人的出资人不得滥用法人独立地位和出资人有限责任损害法人的债权人利益。滥用法人独立地位和出资人有限责任，逃避债务，严重损害法人的债权人利益的，应当对法人债务承担连带责任；公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。现依法提起诉讼，请求依法维护诚实信用的交易秩序和集体经济组织的合法权益。被告福建熙龙公司、陈国绍、欧林钦、温素平、温素红、宁夏有道公司、孔文道、梅一兵未作答辩，亦未提交证据材料。原告围绕其诉讼请求依法提交了证据，对其提交的证据本院认定如下：1.原告提交的银川市中院民事调解书、金凤法院民事调解书、履行合同承诺书、身份信息材料、失信被执行人信息、农村土地承包经营权出租合同真实、合法，与本案具有关联性，对其相互印证证明的事实本院予以确认；2.原告提交的福建熙龙公司工商内档资料、宁夏有道公司工商内档资料、福建熙龙公司信息公示报告、宁夏有道限公司信息公示报告、宁夏熙龙生态林业有限公司信息公示报告未直接指向股东出资不实、人格财产混同等法定构成要件对应之要件事实，原告亦未提供佐证补强，故对原告提交证据欲证明事实本院不予确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2011年4月30日，原告与被告福建熙龙公司签订《宁夏农村土地承包经营权出租合同》一份，双方约定，原告将其承包经营的位于黄河东路盈南村1610亩土地出租给被告福建熙龙公司经营，土地出租期限为17年，租赁期间自2011年3月1日起至2027年12月31日止，土地租期整年计算（整年12个月，即2011年3月1日－2012年3月1日：以此类推），原告应在2011年5月4日前将土地交付被告福建熙龙公司使用；被告福建熙龙公司在承租土地上从事“湖城竹海”生态产业园项目（苗圃园林及相关产业）；租金以人民币货币资金计算，每亩每年支付750元，共计1207500元，考虑物价因素，每三年为一个租费段，每三年递增5%（2011年青苗费420亩，总计420亩×200元=84000元）；被告福建熙龙公司应在每年3月31日前一次性支付全年出租费（备注：2011年除外）；被告福建熙龙公司未按约定支付出租费达60日以上的，应按年租费的10%向原告支付违约金；合同须经原告、被告福建熙龙公司签字后生效；同时还约定了其他权利义务。合同签订后，原告依约交付土地。后因被告福建熙龙公司未依约支付租金，原告先后诉至银川市中级人民法院及本院，银川市中级人民法院及本院分别作出（2013）银民初字第214号民事调解书、（2016）宁0106民初2764号民事调解书，被告福建熙龙公司未完全履行调解书确定的支付义务，并被纳入失信被执行人员名单。现欠原告因再次催要租金未果，诉至本院，请求判如所请。本院认为，原告与被告福建熙龙公司签订的《宁夏农村土地承包经营权出租合同》系双方真实意思表示，且不违反相关法律、行政法规强制性规定及社会公益，合法有效，双方均应依约全面履行己方义务。合同签订后，原告依约交付土地，已履行适当义务，被告亦应按约支付租金，现其违约，应承担相应违约责任。故原告请求被告支付2016年3月1日至2017年3月1日租金1267875元[1207500元×（1+5%）]及违约金126787元（1267875元×10%）具有事实及法律依据，本院予以支持。关于迟延付款利息请求，利息属法定孳息，属于损害赔偿责任的内容，双方约定的违约金已弥补利息损失，故原告再行主张本院不予支持。原告请求被告陈国绍、欧林钦、温素平、温素红、宁夏有道公司、孔文道、梅一兵承担连带责任依据不足，本院不予支持。被告福建熙龙公司、陈国绍、欧林钦、温素平、温素红、宁夏有道公司、孔文道、梅一兵经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃其相应的诉讼权利，其应承担相应的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：一、被告福建熙龙投资有限公司于本判决生效后十日内向原告银川市金凤区黄河东路街道办事处盈南村村民委员会支付租金1267875元、违约金126787元，合计1394662元；二、驳回原告银川市金凤区黄河东路街道办事处盈南村村民委员会的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费18982元，由原告银川市金凤区黄河东路街道办事处盈南村村民委员会负担2182元，被告福建熙龙投资有限公司负担16800元。公告费600元，由被告福建熙龙投资有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。  审 判长 周宁人民陪审员 李景涛人民陪审员 马俊川 二○一九年四月一日  书记员  韩冬阳          本案适用法律条款如下：1.《中华人民共和国合同法》第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。  约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。  当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百一十二条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十六条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。2.《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条 人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第九十二条 受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方法无法送达，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。第一百四十四条 被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。3.《最高人民法院关于适用的解释》  第九十条 当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。   在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。