安徽省合肥市庐阳区人民法院 民 事 判 决 书 (2019）皖0103民初2429号 原告：合肥市兴泰融资担保集团有限公司，住所地安徽省合肥市长江中路168号招商大厦6楼，统一社会信用代码91340100728497523W。 法定代表人：陈锐，董事长。 委托诉讼代理人：夏云飞，安徽徽都律师事务所律师。 委托诉讼代理人：苑士举，安徽徽都律师事务所律师。 被告：张朋，男，1986年1月2日出生，汉族，住安徽省合肥市庐阳区。 原告合肥市兴泰融资担保集团有限公司（以下简称兴泰担保公司）与被告张朋追偿纠纷一案，本院于2019年3月6日立案后，依法适用普通程序，组成由审判员秦玲担任审判长，审判员谈其娟、人民陪审员张玲参加的合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人苑士举到庭参加了诉讼，被告张朋经本院依法公告传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告归还原告为其代偿的公积金贷款本息4673.74元；2.判令被告支付贷款利息、罚息96.34元（逾期借款利息分别自2018年11月13日、以代偿本金4673.74元为基数按照年利率7.35%的标准暂计算至2019年2月22日，此后仍按照年利率7.35%的标准顺延计算至款清之日）；3.判令被告支付原告为追偿权所产生的律师代理费等1000元；4.本案的诉讼费用由被告承担。事实与理由：2011年11月9日，张朋因购房需要资金，遂向合肥市住房公积金管理中心申请办理住房公积金贷款，经中国建设银行股份有限公司安徽分公司（以下简称建行安徽分公司）及合肥市住房公积金管理中心审核，张朋具有贷款资格。据此，兴泰担保公司、张朋及工行城建支行于2011年11月9日签订《合肥市住房公积金借款抵押担保合同》，该合同明确约定：和合肥市住房公积金管理中心委托工行城建支行出借给张朋100000元用于购买合肥市合肥市庐阳区蒙城北路与荷塘路交口东北处碧水兰庭11#楼407室的房产，借款期限14年，还款日为借款期限起始日在借款期限内的每月对日。兴泰担保公司对该笔借款承担保证责任。合同生效后，建行安徽分公司依约发放贷款，但自2018年5月至2018年11月份张朋欠付合肥市住房公积金管理中心的款项，并拒绝履行还款义务。为此兴泰担保公司承担了担保责任代偿了该笔借款及逾期还款利息及罚息等相关费用，共计4673.74元，完全履行了担保义务。代偿后兴泰担保公司多次向张朋主张该笔代偿款项未果。 张朋未作答辩，亦未向本院提交证据。 本案查明的事实如下: 1.立约信息：2011年11月9日，张朋（作为借款人）与建行安徽分公司（作为贷款人）、合肥市兴泰置业担保有限公司（作为保证人）签订《合肥市住房公积金借款抵押担保合同》。 2.合同约定：借款人借款用于购买、建造、翻建、大修自住住房，房屋坐落：合肥市碧水兰庭小区11幢407号；借款本金金额为100000元，约定还款日为借款期限起始日在借款期限内每月对日，如当月没有借款期限起始日对日的，则当月最后一日为约定还款日；贷款年利率为4.9%，本合同项下借款逾期的，罚息利率为在本合同所执行贷款利率的水平上上浮50%；本合同中借款逾期是指借款人未在本合同约定的时限前足额偿还任意一期借款本息的行为；本合同第三十六条“抵押财产清单”所列之财产（合肥市碧水兰庭）作为抵押物，向保证人提供抵押反担保，并承担因借款人违约而给贷款人、保证人造成的全部经济损失。抵押反担保范围包括本合同第二条约定的借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、借款人应向保证人支付的其他款项、保证人承担担保责任向贷款人垫付后产生的损失、保证人实现债权和抵押权发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、邮寄费等）。 3.合同履行：张朋逾期还款后，兴泰担保公司履行保证责任，于2018年11月13日向合肥市住房公积金管理中心支付代偿款共计4673.74元。兴泰担保公司代偿后，聘请律师向本院提起诉讼，要求判如所请，并支付律师代理费1000元。 另查明，2011年10月24日，原合肥市兴泰置业担保有限公司名称变更为合肥市兴泰融资担保有限公司；2017年7月6日，原合肥市兴泰融资担保有限公司名称变更为合肥市兴泰融资担保集团有限公司。 以上事实由合肥市住房公积金个人住房贷款申请表、合肥市住房公积金个人住房贷款审批表、合肥市住房公积金借款抵押担保合同、情况说明、划扣回执单、他项权证、聘请律师合同、律师费票据及兴泰担保公司的陈述予以证实。 本院认为，张朋与建行安徽分公司、合肥市兴泰置业担保有限公司签订的《合肥市住房公积金借款抵押担保合同》系各方真实意思表示，内容亦未违反法律或者行政法规的强制性规定，应为合法有效，各方均应按照合同约定严格履行合同义务。在张朋逾期偿还贷款后，兴泰担保公司已按约履行保证责任，有权向张朋追偿，其要求张朋支付代偿款4673.74元的主张于法有据，应予支持。关于兴泰担保公司主张的利息及罚息，实际为兴泰担保公司代偿资金的占用损失，本院调整为以实际代偿款基数，按年利率6%的标准，自代偿之日计至所有代偿款清偿完毕之日止。经计算，截至2019年2月22日的资金占用费为77.6元（4673.74元×6%÷365×101天），之后的资金占用费以4673.74元为基数，按照6%/年的标准顺延计算至所有代偿款清偿完毕之日止。关于律师费，系兴泰担保公司的实际支出，根据合同约定张朋应向兴泰担保公司支付律师代理费1000元。 依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十八条、第二百零五条，《中华人民共和国担保法》第三十一条、第四十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、张朋于本判决生效之日起十日内偿还合肥市兴泰融资担保集团有限公司代偿款4673.74元及资金占用费77.6元（暂计算至2019年2月22日，之后的资金占用费以4673.74元为基数，按年利率6%的标准顺延计算至所有代偿款清偿完毕之日止）； 二、张朋于本判决生效之日起十日内支付合肥市兴泰融资担保集团有限公司律师费1000元； 三、驳回合肥市兴泰融资担保集团有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费50元、公告费200元，共计250元，由被告张朋负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审 判 长  秦 玲 审 判 员  谈其娟 人民陪审员  张 玲 二〇一九年九月十日 书 记 员  沈洪涛 附本案适用的法律条文： 1.《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 2．《中华人民共和国担保法》 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 3.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 第二条反担保人可以是债务人，也可以是债务人之外的其他人。 反担保方式可以是债务人提供的抵押或者质押，也可以是其他人提供的保证、抵押或者质押。 4.《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 5.《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。