四川省叙永县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0524民初304号 原告:张根，男，1979年2月28日出生，汉族，住四川省叙永县。 委托诉讼代理人：卢永华，四川辉浩律师事务所律师。 被告:舒甦，男，1971年10月16日出生，汉族，住重庆市渝**。 被告：李安凤，女，1981年3月2日出生，汉族，住重庆市渝**。 原告张根与被告舒甦、李安凤装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年2月20日立案后，依法适用简易程序，因被告舒甦、李安凤下落不明，依法转为普通程序于2019年9月4日公开开庭进行了审理。原告张根及其委托诉讼代理人卢永华到庭参加诉讼，被告舒甦、李安凤经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告张根向本院提出诉讼请求：判令二被告连带支付原告违约金40710元。事实和理由：2017年9月23日，原告与重庆优盛钢城装饰设计有限公司叙永分公司（以下简称“重庆优盛公司叙永分公司”）签订装修合同，双方约定合同总价款为135700元，于2018年1月20日竣工。同时，双方约定如因被告原因逾期竣工的，至逾期十日后，每逾期一日，被告向原告支付合同价千分之三的违约金。合同签订后，原告按约交纳了装修款，但被告却至今未能竣工交付，原告多次找其协商未果。重庆优盛公司及其叙永分公司已经办理工商注销，其股东李安凤占股90%，舒甦占股10%。为维护自身合法权益，特提起诉讼，望判如所诉。 被告李安凤、舒甦未作答辩。 本院经审理查明事实如下：重庆优盛公司于2017年6月6日成立，系经营室内外装饰、设计、施工，从事建筑相关业务（凭资质证书执业），销售办公家具、建材、五金、百货（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）的有限责任公司，股东为被告李安凤、舒甦，后，该公司设立了重庆优盛公司叙永分公司。重庆优盛公司及其叙永分公司已注销工商登记。 2017年9月23日，以原告张根作为家庭代表为甲方（发包人）、重庆优盛公司叙永分公司为乙方（承包人），双方签订了《优盛钢城装饰设计有限公司装修合同》（以下简称“《装修合同》”），约定：乙方为甲方装修惠泽景程1号楼12-5号住房（三室、两厅共125.3平方米），承包方式为全包方式（包工包料），装饰施工内容包括：柜体窗户、防护栏、纱窗、基装、增加项半35711元整（增加项以实际收方量为准）、套餐价：99989元，总价款135700元，工期自2017年10月5日至2018年1月20日，约100天，付款方式为银行转账。约定工程价款付款时间：1.合同签订完毕，甲方支付乙方总合同款40%，54280元；2.水电完工、泥工进场，甲方支付乙方40%，54280元；3.木工完工、漆工进场，甲方支付乙方17%，23069元；4.剩余3%，4071元，甲乙双方验收合格交房时支付。《装修合同》第八条约定违约责任：……3.由于乙方原因逾期竣工的，至逾期十天后，每逾期一天乙方向甲方支付合同价千分之三的违约金……《装修合同》还约定了其他内容。 《装修合同》签订后，重庆优盛公司叙永分公司于2017年10月8日开始入场施工，双方又在套餐价基础上，核定新增项目费用为38511元。原告张根分别于2017年9月23日、2017年11月1日、2018年2月2日支付了该公司54280元、54280元、25000元装修费。 《装修合同》约定的工期届满后，原告张根要求重庆优盛公司叙永分公司对已装修的部分工程进行返工，该公司安排人员返工后，未向原告张根交付案涉房屋，双方亦未进行结算。原告张根于2018年5月28日入住该房屋。 诉讼中，原告张根明确，主张被告舒甦、李安凤支付违约金的依据为《装修合同》的第八条第三款。 上述事实，有当事人的身份信息、重庆优盛公司及其叙永分公司的工商登记信息、《装修合同》原件、收款收据原件3张、当事人的当庭陈述等证据予以证明，本院依法予以确认。 本院认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案中，原告张根与重庆优盛公司叙永分公司签订的《装修合同》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，成立有效。 重庆优盛公司叙永分公司未按期交付案涉房屋与原告张根，已违约，应承担相应的违约责任；张根于2018年5月28日入住案涉房屋，故本院酌情认定该日为案涉房屋交付时间。自《装修合同》约定的工期届满之日即2018年1月20日至原告张根入住之日即2018年5月28日，共计128日，该期间应认定为重庆优盛公司叙永分公司逾期交付房屋的时间。原告张根明确，主张被告舒甦、李安凤支付违约金的依据为《装修合同》的第八条第三款，即“3.由于乙方原因逾期竣工的，至逾期十天后，每逾期一天乙方向甲方支付合同价千分之三的违约金”，并自愿主张不超过合同总价款135700元的百分之三十即40710元的违约金，虽符合《装修合同》第八条第三款的约定，但根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条第一款“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方当事人造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失”之规定，本案中，重庆优盛公司叙永分公司逾期向原告张根交付案涉房屋，给原告造成的损失应为逾期期间的房屋租金损失而非合同总价款的30%即40710元；综合叙永县在与案涉房屋同地段、同期间、同大小等条件的房屋租赁实际情况，本院酌情确认案涉房屋每月租金为2000元；现该公司逾期128日，按照房屋出租行业惯例，约为4个半月租金，故原告因重庆优盛公司叙永分公司逾期交付房屋所造成的损失应为9000元，根据法律规定，该公司应支付与原告的违约金最高不超过11700元（9000元×130%）；同时，该《装修合同》虽系原告张根与重庆优盛公司叙永分公司签订，但现重庆优盛公司叙永分公司及设立其的重庆优盛公司均已注销工商登记，而被告舒甦、李安凤并未举示证据证明该公司系经依法清算并注销，应承担不利的法律后果，故现原告张根起诉该公司的股东舒甦、李安凤为本案被告，符合《最高人民法院关于适用的解释》第六十四条“企业法人解散的，依法清算并注销前，以该企业法人为当事人；未经依法清算即被注销的，以该企业法人的股东、发起人或者出资人为当事人”之规定；综上，根据《最高人民法院关于适用若干问题的规定（一）》第二十条第一款“公司解散应当在依法清算完毕后，申请办理注销登记。公司未经清算即办理注销登记，导致公司无法进行清算，债权人主张有限责任公司股东、股份有限公司的董事和控股股东，以及公司的实际控制人对公司债务承担清偿责任的，人民法院应依法予以支持”之规定，对原告张根主张二被告连带支付40710元违约金的诉请，本院依法支持为二被告向其支付11700元违约金。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第一百一十三条第一款、第一百一十四条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第二十九条、《最高人民法院关于适用若干问题的规定（一）》第二十条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第六十四条、第九十条规定，判决如下： 一、被告舒甦、李安凤于本判决生效之日起十日内支付原告张根违约金11700元； 二、驳回原告张根的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费818元，由被告舒甦、李安凤负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数或代表人人数提出副本，上诉于四川省泸州市中级人民法院。 审 判 长  华 江 人民陪审员  杨泽珍 人民陪审员  张 健 二〇一九年九月十六日 书 记 员  田 芮