天津市津南区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0112民初4060号原告：天津信仁建筑安装工程有限公司，住所地天津市津**北闸口镇翟家甸村西二八公路南侧，统一社会信用代码：91120112300319857Y。法定代表人：吴苏郦，经理。委托诉讼代理人：张向猛，天津晟昊律师事务所律师。被告：南通市珉伟建筑劳务有限公司，住所地江苏省海安县雅周镇周机村**，统一社会信用代码91320621676376614W。法定代表人：王吉庆，总经理。第三人：天津创大科技发展有限公司，注册地天津市津**辛庄镇商业街鑫旺里**1-201，实际经营地天津市津**辛庄镇鑫谷园**楼1-401，统一社会信用代码：911201125813463320。法定代表人：邓正新，总经理。委托诉讼代理人：张桃香，女，该公司会计。原告天津信仁建筑安装工程有限公司（以下简称“信仁公司”）与被告南通市珉伟建筑劳务有限公司（以下简称“珉伟公司”）、被告天津昊泽华科技发展有限公司、被告江苏宏远建设集团有限公司、被告天津绿城全运村建设开发有限公司、第三人天津创大科技发展有限公司（以下简称“创大公司”）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年4月12日立案。诉讼过程中，信仁公司申请撤回了对被告天津昊泽华科技发展有限公司、江苏宏远建设集团有限公司、天津绿城全运村建设开发有限公司的起诉，本院予以准许。本案依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告信仁公司的法定代表人吴苏郦及委托诉讼代理人张向猛，第三人创大公司的委托诉讼代理人张桃香到庭参加诉讼；珉伟公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。信仁公司向本院提出诉讼请求：1.请求判令珉伟公司向信仁公司支付租赁费2322212元（包含租赁期内租赁费1662740元及超期两个月的租赁费659472元）及逾期付款利息（以2322212元为基数，按照中国人民银行同期贷款年利率4.75%计算，自2017年8月1日起至实际付清之日止）；2.本案诉讼费由珉伟公司承担。诉讼过程中，信仁公司撤回了第1项诉讼请求中超期两个月的租赁费659472元。事实及理由：2016年10月10日，信仁公司与珉伟公司签订《全钢爬架承包租赁合同》，约定由珉伟公司将天津市全运村项目3#地块（棣棠园）项目附着式脚手架租赁工程发包给信仁公司，双方约定上述工程中1-7#楼所需全部全钢爬架及配件等材料由珉伟公司向信仁公司租赁，合同总价款1648680元，总租期不超过2017年5月1日，双方还约定了租赁费的支付方式等内容。后双方又签订《关于全运村3号地（棣棠园）项目全钢爬架租赁补充协议》，约定工程增项价款248160元。上述合同签订后，信仁公司依约履行合同义务，但珉伟公司仅支付租赁费250000元。综上，信任公司为维护自身合法权益，诉至法院，望判如所请。珉伟公司未作答辩。创大公司述称，对信仁公司的诉讼请求、事实及理由均认可。经审查，信仁公司向本庭提交的《全钢爬架承包租赁合同》、《关于全运村3号地（棣棠园）项目全钢爬架租赁补充协议》、全钢爬架租赁费合同内结算表两张、附加费用明细一张、出库单符合真实性、合法性及关联性的要求，本院予以确认，上述证据可以作为认定本案事实的依据。信任公司提交的工作联系函无签收记录，本院不予确认。信仁公司提交的《天津市建设工程机械租赁合同》与本案缺乏关联性，对该证据的关联性，本院不予确认。信仁公司提交的建筑施工机械拆卸告知书，与本案中信仁公司的诉讼请求缺乏关联性，对该证据的关联性，本院不予确认。根据当事人陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年10月10日，珉伟公司（甲方、需方）与信仁公司（乙方、供方）签订《全钢爬架承包赁合同》，双方约定由就天津市全运村3#地（棣棠园）1-7#楼工程所需全部全钢爬架及配件等材料由乙方向甲方租赁，并满足甲方要求；合同内容为集成式钢爬架租赁，包括完成深化设计、供应所需爬架的所有构配件，加工制作、构件工厂内装车、运输至甲方指定地点、喷涂（要求喷涂质量色泽耐久性不低于使用期）、使用过程现场技术服务（不包含现场制作塔拆的费用），此部分工作内容限于2016年10月10日甲方给予乙方下发的图纸，如有变更另行计算费用；合同总价款为1648680元，为固定综合单价合同，图纸范围内单价均不调整，工期为5个月，总租期包含春节不得超过2017年5月1日，超出后每月按440元/米/月计费，超出不到一个月的按一个月计算，工程量增减变化以双方签字确认为准；付款方式为以单个楼栋为单位进行付款，每栋楼安装完毕后次月付至本栋楼总价款的30%，使用三个月付至该栋楼总价款的60%，主体封顶后当月付至该栋楼的90%，待集成式全钢爬架系统全部拆除完成，并办理完最终结算，一个月内支付至结算价款的100%，若因甲方原因未能按合同支付款项给乙方，造成乙方工程款拖欠的，项目总承包方江苏宏远建设集团有限公司有义务和权利直接向乙方支付合同款项，并相应从甲方工程款中扣除；双方还约定了其他权利义务。后，双方又签订《关于全运村3号地（棣棠园）项目全钢爬架租赁补充协议》，约定在2016年10月10日签订的全钢爬架租赁合同基础上，由甲方提出对1#、2#、6#、7#楼内井由乙方搭设内爬架来替代原钢管脚手架，由此产生的增项双方签订补充协议，租赁价格及付款方式执行原合同，增项款共计248160元。上述租赁合同及补充协议签订后，信仁公司依约履行了合同义务。2017年8月7日，珉伟公司支付租赁费250000元。2018年1月13日，信仁公司与珉伟公司的项目人员樊丹签署全钢爬架租赁费合同内结算表两张及附加费用明细一张，确认合同内租赁费为1648680元、增项租赁费为248160元、附加费用为15900元，以上共计1912740元。另查，信仁公司诉称，其系借用创大公司的资质与工程总承包方江苏宏远建设集团有限公司签订的备案合同（即信仁公司提交的《天津市建设工程机械租赁合同》），但实际履行的是其与珉伟公司签订的《全钢爬架承包租赁合同》及补充协议。创大公司对信仁公司的上述陈述不持异议，且当庭表示同意由信仁公司主张租赁费。本院认为，信仁公司与珉伟公司签订的《全钢爬架承包租赁合同》及《关于全运村3号地（棣棠园）项目全钢爬架租赁补充协议》均系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，为有效合同。信仁公司依约履行合同义务，珉伟公司亦应依约支付租金。关于租赁费。信仁公司提交的结算单及当庭陈述可以证实珉伟公司尚欠其租赁费1662740元，故对信仁公司的该项诉讼请求，本院予以支持。关于逾期付款利息。珉伟公司逾期支付租金的行为显属违约，应当承担违约责任，根据合同约定“待集成式全钢爬架系统全部拆除完成，并办理完最终结算，一个月内支付至结算价款的100%”，根据结算单显示，双方办理最终结算的时间为2018年1月13日，珉伟公司应于2018年2月13日支付全部结算价款，故本院将信仁公司主张的逾期付款利息计算基数调整为1662740元，将起算时间调整为2018年2月13日。珉伟公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视其放弃抗辩权利，不影响本院对案件的审理。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、被告南通市珉伟建筑劳务有限公司于本判决生效后七日内给付原告天津信仁建筑安装工程有限公司租赁费1662740元；二、被告南通市珉伟建筑劳务有限公司于本判决生效后七日内给付原告天津信仁建筑安装工程有限公司逾期付款利息（计算方式：以1662740元为基数，自2018年2月13日至实际付清之日，按照中国人民银行同期同类贷款利率标准计算）；三、驳回原告天津信仁建筑安装工程有限公司的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计13689元，由被告南通市珉伟建筑劳务有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。审判员  黄冬月二〇一九年九月二十九日书记员  刘 晶附判决依据的相关法律规定：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。