河南省新乡市卫滨区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0703民初380号原告：王鸿飞，男，汉族，1974年9月5日出生，住新乡市，原告：段静雯，女，汉族，1978年5月21日出生，住新乡市，二原告委托代理人：常莉莉，河南正安律师事务所律师，特别授权被告：鞠大龙，男，汉族，1979年11月29日出生，住河南省潢川县原告王鸿飞、段静雯诉被告鞠大龙、任志刚建筑设备租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王鸿飞、段静雯的委托代理人常莉莉,被告鞠大龙经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。庭审后，原告王鸿飞、段静雯对任志刚申请撤回起诉，本院予以准予。本案现已审理终结。原告王鸿飞、段静雯诉称：2014年2月18日，新乡市宏远再生物资有限公司（以下简称：宏远公司）与被告鞠大龙、任志刚签订了租赁合同，约定宏远公司向被告鞠大龙提供建筑设备，被告鞠大龙按期结算租金，逾期承担违约责任，丢失承担赔偿责任等，任志刚为鞠大龙的担保人。合同签订后，宏远公司向被告鞠大龙提供了钢管、扣件、顶丝、顶托等建筑设备。被告经常不按合同约定支付租金，现根据双方的发货单退货单计算租金至2018年8月6日，被告鞠大龙应支付租金及损坏维修费为466995.1元，仍在租用的租赁物为钢管6416.3米、扣件12958个、顶丝109根、顶托217个。2018年8月6日前，被告鞠大龙仅支付14万元租金及损坏维修费，严重违反合同约定的付款方式。由于被告鞠大龙严重违约，致使租赁合同目的无法达到，根据合同法规，守约方有权解决合同，并要求违约方承担违约责任和继续履行未履行的义务。被告任志刚作为担保人，应承担被告鞠大龙未履行义务的责任。宏远公司于2017年4月14日核准注销，两原告作为该公司的股东，依法向二被告主张权利。现因调解不成，现起诉至法院，请求判令：1、解除2014年2月18日原、被告签订的租赁合同；2、被告支付2014年2月19日至2018年12月31日的租金及损坏维修费326995.1元（扣除已支付款项）及违约金98098.53元；3、被告返还租赁物钢管6416.3米、扣件12958个、顶丝109根、顶托217个，并继续承担租金（日租金为107.51元）至判决解除合同之日；未按判决期限履行返还义务的，按约定价值赔偿（价值为91943.4元）。被告鞠大龙未向本院提交答辩意见。原告王鸿飞、段静雯向本院提交的证据材料：1、新乡市宏远再生物资有限公司企业信息一份，证明该公司于2017年4月14日注销，原告系该公司原股东。2、北京高院《关于公司注销后，公司原股东是否可以向债务人主张原公司遗留债权的答复》、北京法院网刊登文章《公司注销后，原股东可向债务人主张原公司遗留债权》、北京市第三中级人民法院（2016）京03民终7103号民事判决书，证明公司原股东可以一般债权人身份主张原公司遗留债权。3、2014年2月18日租赁合同一份，证明新乡市宏远再生物资有限公司与鞠大龙、任志刚形成租赁担保合同关系。4、发货单33张、退货单46张，证明租赁合同实际履行，自2014年2月19日至2018年12月31日期间，承租人实际租用钢管、扣件、顶丝的时间和数量。5、2014年2月19日至2018年12月31日结算清单一份，证明根据租赁合同约定的租金标准及发货单、退货单显示的发货退货时间、数量种类，我方计算的此期间被告租金及损坏维修费466995.1元，并仍租用钢管6416.3米、扣件12958个、顶丝109根、顶托217个。6、2014年2月18日的租赁合同、2018年12月2日任志刚情况说明一份，证明被告任志刚作为担保人签字，应承担担保责任，任志刚称鞠大龙等人大清包5号楼工程，说明其知道承租人是鞠大龙。7、新乡市牧野区人民法院（2018）豫0711民初1376号民事判决书、（2018）豫0711民初1495号民事判决书，证明租赁未约定期限且尚有租赁物未退还的，无主债务期限届满的时间节点，担保人仍应承担担保责任。被告鞠大龙未向本院提交证据材料。经审查，原告提交的第一组证据的证据1系新乡市宏远再生物资有限公司基本信息，能够证明该公司已经注销，二原告系该公司股东，本院予以认定。证据2系相关人民法院和报社的答复、刊登文章及裁判文书，本院对其真实性予以认可。第二组证据系新乡市宏远再生物资有限公司和被告鞠大龙、任志刚签订的租赁担保合同，本院对其予以认可。第三组证据系依据租赁合同形成的发货单和退换单，发货单由案涉公司经理朱广有和租赁人员鞠大龙签字，退货单均有案涉公司朱广有签字确认，本院对发货单和退货单予以认可。第四组证据系原告单方计算的租金数额及租赁和退还的租赁物数额，本院将依据原告提交的发货单和退货单的租赁物数额、种类、时间及租赁单价予以核实。第五组证据的证据1与原告提交的第二组证据内容一致，本院予以认可。证据2系被告任志刚出具的情况说明，本院予以认可。证据3系新乡市牧野区人民法院的裁判文书，本院对其真实性予以认可。根据上述有效证据及庭审情况，可以确认以下案件事实：宏远公司于2009年2月24日注册成立，经营范围为再生物资回收（不含仓储）、批发、零售；建筑设备租赁。2017年4月14日企业注销。原告王鸿飞、段静雯系该公司股东。2014年2月18日，宏远公司和被告鞠大龙签订《租赁合同》一份，约定鞠大龙为承包建设封丘县佳联国际5号楼向宏远公司租赁建筑设备。一、租赁物及标准为：钢管0.008元/天/米，管扣0.004元/天/件，顶丝0.02元/天/条。二、租赁数量及时间：以发货和退货料单的实际数量及日期为准。三、租赁费的结算及付款方式：结算租赁费按实发、实收日期计算，直至材料全部送齐，双方不准违约。乙方每个月向甲方结算一次租金，工程完工则租金结清，若逾期不付，甲方每月加收乙方租金30%违约金，所剩欠款按银行同期银行贷款利息的2倍计算。四、丢失赔偿标准：钢管20元/米、扣件6元/米、扣件丝0.5元/条、大头柱80元/根、顶丝20元/条。合同还约定了其他内容。被告任志刚作为担保人，在该租赁合同上签字担保。2014年2月19日起，宏远公司开始向被告鞠大龙发货。截止2014年4月28日，宏远公司的发货单上均注明为领租单位“封丘县佳联国际5号楼”，但2014年4月7日的乙方签字人员为张强，并在签字处注明为“7#”。2014年5月3日至2014年10月29日，发货单上的领租单位均注明为“封丘佳联国际5-7号楼”，其中2014年5月3日、5月4日、5月14日、5月20日的五份发货单乙方签字处注明“7#”，其余发货单未注明具体楼号。2014年8月16日至2016年1月18日，被告鞠大龙逐步退还租赁建筑设备。现被告鞠大龙剩余钢管6416.3米、扣件12958个、顶丝109根、顶托217个未退还。2018年12月2日，被告任志刚出具《情况说明》一份，证明鞠大龙和鞠明刚大清包封丘佳联国际5#楼工程，甲方和大清包方尚有一百万左右的工程款未办理结算。本院认为：本案需要解决的问题为：1、原告王鸿飞、段静雯的诉讼主体资格问题；2、案涉租金计算和未返还租金物问题。首先，对于原告诉讼主体资格问题。公司财产是由股东出资或者认购股份的基础上形成，股东将自有财产交付公司而取得股权。股东对公司经营成果享有收益权利，并对公司解散负有清算责任。在公司注销登记后对于未处理的债权，股东根据民法的承继原则，全体股东成为权利主体。本案中，王鸿飞、段静雯系原宏远公司股东，在该公司注销后，王鸿飞、段静雯作为原告起诉并无不妥。其次，关于案涉租金的计算和未返还租赁物的问题。根据原告提交的租赁合同、发货单和退货单，结合原告提交的《结算清单》，可以认定原告对钢管、扣件、顶丝、顶托等租赁物的租金计算正确，扣除已支付的租金，即截止2018年12月31日，被告鞠大龙应支付的租金为317948.9元。原告要求的损坏维修费9046.20元，未提交相应证据予以证明，本院对该部分主张不予支持。案涉租赁合同约定租金为每月一结，被告长期拖欠租金的行为已严重违反合同约定，原告要求解除案涉租赁合同并要求被告鞠大龙支付违约金的诉讼请求于法有据，本院予以支持。案涉合同的约定的违约金过高，本院予以酌减，按照未支付租金的30%予以支持，即317948.9元的30%，为95384.67元。结合本院有效证据，被告鞠大龙未返还的钢管6416.3米、扣件12958个、顶丝109根、顶托217元。对于上述未返还的租赁物，被告鞠大龙应当按照钢管0.008元/天/米，管扣0.004元/天/件，顶丝0.02元/天/条的标准，从2019年1月1日起计算至本院确定的履行期限止计算租金。如被告未按本院确定的期限履行返还义务，应当按照钢管20元/米、扣件6元/米、扣件丝0.5元/条、大头柱80元/根、顶丝20元/条的标准予以赔偿。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十二条、第二百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：（2019）解除新乡市宏远再生物资有限公司（原告王鸿飞、段静雯）、被告鞠大龙、被告任志刚于2014年2月18日签订的《租赁合同》；（2019）被告鞠大龙于本判决生效之日起十日内支付原告王鸿飞、段静雯截止2018年12月31日的租金317948.9元及违约金95384.67元；（2019）被告鞠大龙于本判决生效之日起十日内返还原告王鸿飞、段静雯钢管6416.3米、扣件12958个、顶丝109根、顶托217个。从2019年1月1日至本院确定的返还之日，仍按钢管0.008元/天/米，管扣0.004元/天/件，顶丝0.02元/天/条的标准计付租金。若在上述期限内不能返还，应按照合同约定价格（钢管20元/米、扣件6元/米、扣件丝0.5元/条、大头柱80元/根、顶丝20元/条）折价赔偿；（2019）驳回原告王鸿飞、段静雯的其他诉讼请求。如被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍给付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8970元，由被告鞠大龙承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于新乡市中级人民法院。审 判 长  王 军审 判 员  邹 媛人民陪审员  乔晓嵩二〇一九年九月三日书 记 员  计 珍