云南省丽江市古城区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0702民初1347号原告：张新星，男，汉族，1982年4月6日出生，住址山东省威海市火炬高技术产业开发区，现住云南省大理市。被告：陈阿欢，男，汉族，1989年10月25日出生，住址湖南省常德市鼎城区。原告张新星诉被告陈阿欢房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年6月18日受理后，依法适用普通程序，于2019年9月12日公开开庭进行了审理，原告张新星到庭参加了诉讼，被告陈阿欢经本院传票传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理，本案现已审理终结。原告张新星向本院提出如下诉讼请求：1、要求被告退还原告的店铺转让费30000元（三万元），原告交给公司的加盟费保证金管理费培训费50000元（伍万元），冰激凌机器800元。2、要求被告承担诉讼费用。事实与理由：2018年6月27日，被告陈阿欢转让丽江师专一食堂内奶茶店给原告张新星，并收取转让费30000元，承诺张新星可以在一食堂内独家经营冷饮店，然而后期直到今日，陈阿欢并没有把奶茶店转让给原告张新星，并拒绝退回张新星的转让费与买冰激凌机器的费用，导致原告遭受财产损失与时间精神上的损失，其行为严重损害了原告的合法权益。现诉请法院判决被告陈阿欢偿还原告张新星人民币80800元（捌万零捌百元），请求法院公正判决，以维护原告合法权益。被告陈阿欢辩称：1、2018年5月张新星通过58同城联系本人想转让本人奶茶店，于2018年5月24日张新星决定转让本店铺，转让费三万元。因学校在开学期间，食堂不允许装修所以张新星交了3000元订金，让我不要转让给其它商家。2、2018年7月学校放假张新星过来转让店铺，当时学校食堂经理、张新星、本人三方在场的情况下完成转让交易。但当时食堂经理以新合同未整理出来为由未与张新星签下新合同。于是本人当场把旧合同给了张新星，作为张新星下学期开店的一个保障，当时食堂经理还收取了张新星5000元定金作为店铺压金，当月本人就回了老家。3、2018年8张新星微信告知本人学校领导临时决定取消食堂奶茶经营权，故张新星向本人索要3万元转让费，当时本人认为奶茶店铺未开成的原因并非本人主要原因，而且转让时也得到了食堂经理同意。（食堂所有商铺都由食堂经理负责签合同，学校把食堂外包给食堂经理的）学校作为第四方在2018年8月临时作出决定取消食堂奶茶经营权并非本人知晓，故给张新星造成的损失并非本人直接造成，所以本人给张新星赔偿5000元。4、张新星被告知食堂取消奶茶经营权后，并未对店铺装修、也未开业。所以对其加盟费保证金管理费培训费50000元的损失，非本人造成。故本人拒绝赔偿。5、冰激凌机器800元，本人于2018年7月转让商铺后就已回老家。冰激凌机器当时就放在食堂，交给食堂经理保管，本人也告知张新星自己去搬运。然而2018年8月张新星去学校办理奶茶经营权问题时，都未把冰激凌机器作妥善保管。故本人没有义务为张新星保管，赔偿本人也是拒绝的。原告张新星向本院提交如下证据：第1组证据：《协议书》，拟证明原、被告之间的转让合同。第2组证据：收据，拟证明原告交付被告订金费用。被告陈阿欢未对原告张新星提交的证据发表质证意见。被告陈阿欢向本院提交照片6张。原告张新星对被告陈阿欢提交的6张照片质证意见为：对照片的真实性、合法性予以认可，关联性不认可，转让之后拿给我5000元作为路费，而我转给被告的是叁万元的转让费，还有800元的冰淇淋机器费也转给了被告。为查清案件事实，本院依法向案外人邹志坚核实了几个问题，其向法庭提交了《证明》一份。原告张新星对《证明》的质证意见为：三性无异议。被告陈阿欢未对《证明》发表质证意见。对原告张新星和被告陈阿欢提交的证据以及案外人邹志坚向法庭提交的《证明》，本院认证如下：原告张新星提交的《协议书》、《收据》以及被告陈阿欢提交的6张照片，内容真实，来源合法，本院予以采信，并作为认定案件事实的依据。案外人邹志坚向法庭提交的《证明》的证明力本院将在判理部分结合本案其他相关事实和证据，综合予以认定。根据有效证据的认定和当事人的当庭陈述，本院确认如下法律事实：被告陈阿欢与案外人邹志坚签订了《风味委托经营协议》，约定由案外人邹志坚将丽江师专二食堂一档口委托陈阿欢经营奶茶饮品，经营期间自2017年9月至2018年8月15日。2018年5月，原告张新星与被告陈阿欢协商转让丽江师专奶茶店事宜，2018年5月24日原告张新星通过微信转账的方式向被告陈阿欢支付了转让订金3000元，被告陈阿欢向原告张新星出具了《收据》一份，该收据载明“今收到张新星丽江师专二食堂避风塘店铺转让订金叁仟元整（3000），违者（陈阿欢）三倍赔偿订金。（独家经营），2018.5.24。张新星如果违约，订金不退，张新星、陈阿欢”。同年6月27日，被告陈阿欢在其与案外人邹志坚签订的《风味委托经营协议》上写下“今陈阿欢把丽江师专一楼冷饮店转让给张新星，经营冷饮店，转让费叁万圆整（30000），收款人陈阿欢，2018.6.27。”后因丽江师专不准在食堂内经营奶茶店，原告张新星未对冷饮店进行装修，亦未实际接手经营，双方为此产生纠纷，现原告张新星以被告陈阿欢未能将冷饮店实际交付其使用，故要求被告陈阿欢退还其店铺转让费30000元、加盟费保证金、管理费、培训费50000元、冰激凌机器费800元，而被告陈阿欢则认为学校食堂经理、张新星、陈阿欢三方在场的情况下完成转让交易，学校临时作出决定取消食堂奶茶经营权，并非其知晓范围，给张新星造成的损失并非其本人直接造成，其也已赔偿了5000元。同时其还认为因原告张新星未对店铺装修、也未开业，故拒绝赔偿原告诉称的加盟费、保证金、管理费、培训费50000元和激凌机器800元。另查明，双方曾协商赔偿事宜，被告陈阿欢于2018年8月20日向原告张新星支付了赔偿款5000元。本院认为，2018年6月27日，被告陈阿欢在其与案外人邹志坚签订的《风味委托经营协议》上写下“今陈阿欢把丽江师专一楼冷饮店转让给张新星，经营冷饮店，转让费叁万圆整（30000），收款人陈阿欢，2018.6.27”，上述内容系原告张新星与被告陈阿欢对丽江师专一楼冷饮店转让事宜达成了合意，后因丽江师专不准在食堂内经营奶茶店，原告张新星并未实际接手经营该店铺，双方发生纠纷后，曾协商赔偿事宜，被告陈阿欢也于2018年8月20日向原告张新星支付了赔偿款5000元。从上述查明的情况可以看出，双方虽未协商解除涉案店铺的转让协议，但双方已通过实际行为（被告陈阿欢向原告张新星支付5000元赔偿款，原告张新星也予以接收）解除了双方之间达成的铺面转让协议。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”之规定，本院对原告张新星要求被告退还店铺转让费的诉讼请求，本院予以支持，但在退赔金额上，由于被告陈阿欢已赔偿了原告5000元，故该笔费用应当予以扣减，即被告陈阿欢应当退还原告张新星的转让费为：30000元-5000元=25000元。关于原告张新星要求被告赔偿加盟费、保证金、管理费、培训费50000元的诉讼请求，由于原告张新星未提交证据证明上述费用已实际支付，也未提供证据证明系因被告之行为而产生的直接损失，按照《最高人民法院关于适用的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”之规定，本院对原告的该项诉讼请求不予支持。同理，原告张新星亦未提交证据证明其已向被告陈阿欢支付了冰激凌机器费800元，故本院对其该项诉讼请求也不亦支持。综上所述，本院依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、由被告陈阿欢自本判决生效之日起十日内向原告张新星支付店铺转让费人民币25000元；二、驳回原告张新星的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行金钱给付义务的，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务占用费。案件受理费910元，由原告张新星承担628元，被告陈阿欢承担282元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省丽江市中级人民法院。审 判 长  李玉良人民陪审员  梁中华人民陪审员  张玉梅二〇一九年九月二十五日书 记 员  和建英【本判决生效后，若负有履行义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在判决规定的履行期限届满后两年内向本院申请强制执行。】