广东省梅州市梅县区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1403民初912号原告：王小忠，男，1970年6月4日出生，汉族，现住：兴宁市。委托诉讼代理人：黄少英，系广东粤东律师事务所律师。委托诉讼代理人：龚苏芳，系广东粤东律师事务所律师。被告：叶志红，男，1967年9月21日出生，汉族，现住：梅州市梅县区。被告：洪雪云，女，1968年11月05日出生，汉族，现住：梅州市梅县区。被告：叶伟雄，男，1993年3月10日出生，汉族，现住：梅州市梅县区。上列三被告的共同委托诉讼代理人：卢晓波，系兴宁市法律援助处法律服务工作者。原告王小忠与被告叶志红、洪雪云、叶伟雄债权人撤销权纠纷一案，本院于2019年4月22日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王小忠的委托诉讼代理人黄少英，被告叶志红及被告叶志红、洪雪云、叶伟雄的共同委托诉讼代理人卢晓波到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王小忠向本院提出诉讼请求：一、依法确认被告叶志红、洪雪云与被告叶伟雄之间赠与涉案位于梅县区×××城××××花园××号别墅【房地产权证号：粤房地权证梅县字第**】、【土地证号：梅府国用（××××）第××××号】的赠与合同无效，撤销其赠与合同关系。二、本案诉讼费用由三被告承担。事实和理由：2018年8月间，被告叶志红及李飞权、吴惠琴以经营房地产等工程缺乏资金为由，向原告借款周转。被告叶志红及李飞权、吴惠琴在2018年8月20日收到原告250万元借款后，被告叶志红于2018年11月27日偿还了其在银行的抵押贷款后，开始拖欠利息。三被告为了逃避家庭债务，共同串通，恶意转让资产，将被告叶志红、洪雪云夫妻名下位于梅县区×××城××××花园××号【房地产权证号：粤房房地权证梅县字第**】【土地证号：梅府国用（××××）第××××号】的一栋四层别墅，建筑面积465.76平方米的房产于2018年12月11日以赠予的方式，将该房产变更登记在被告叶伟雄名下，不动产权证号为：粤（2018）梅州市梅县区不动产权第××××号，并办理了抵押登记。三被告这种恶意串通、转移财产、逃避债务的违法行为之间的赠与是无效的，应依法撤销。原告为了防止被告转移财产和保护自己的合法权益，已于2019年3月28日起诉被告叶志红及李飞权、吴惠琴偿还250万元借款本金及该项下的利息，并申请了诉讼保全。在诉讼中才知道被告叶志红、洪雪云为逃避债务、恶意转移财产，将其名下的房产赠与登记在被告叶伟雄名下。三被告的行为已严重侵犯了原告的合法权益，因此向法院提出上述诉讼请求，以确实保护原告合法权益，请公正判决。被告叶志红辩称，答辩人叶志红与原告王小忠是朋友关系。现原告向法院起诉请求撤销答辩人与妻子洪雪云赠与房产给儿子叶伟雄的合同关系，是没有事实和法律依据的，应当依法予以驳回其诉讼请求，理由是：原告在诉状中陈述的理由不真实。原告虽然是通过答辩人才认识李飞权，但2018年8月20日的借款本来是李飞权、吴惠琴夫妻向原告借款的，因原告提出要答辩人担保的条件，答辩人才在《借条》中签名，现却变为了借款人。另答辩人也没有和李飞权经营房地产等工程，当时借款时因李飞权经济周转困难需要借款，李飞权也证实该借款全部都是其使用的，答辩人没有使用该款项，该借款原告是转到李飞权账户内，每月向原告支付的利息也是李飞权出的。原告在本案中认为答辩人是向其借款后用借到的款去偿还银行的抵押贷款，后又把抵押贷款的房屋赠与给儿子叶伟雄，这是完全错误和没有事实根据的。答辩人在2018年11月27日偿还梅州农村商业银行的抵押贷款是通过堂弟叶标东手里周转出来的，与原告没有一点关系，这有银行记录可以证实。原告在2018年8月20日借款给李飞权、吴惠琴和答辩人时，也是诚信性的个人借款，借贷双方没有约定任何担保的，原告只要求按月支付利息，如逾期支付利息，可随时主张债权，收回借款本息。答辩人在2018年11月间与妻子洪雪云赠与房产给儿子叶伟雄时，原告的借贷关系属于正常时期，原告尚未主张偿还借款。答辩人是行使自己的权利，也是答辩人家庭成员之间内部财产分配问题，与原告无关，也根本不影响原告的权益，更不存在是原告所讲的“为了逃避家庭债务，共同串通，恶意转让资产”的情形。原告已于2019年3月28日在兴宁市人民法院提起诉讼，要求偿还其借款本息，并同时申请了诉讼财产保全。兴宁市人民法院于当天立案，并作出（2019）粤1481民初XXX号民事裁定书，冻结、查封了李飞权、叶志红的股票、房地产、车库等财产，保全价值以人民币280万元为限。现该民间借贷纠纷兴宁市人民法院已作出（2019）粤1481民初XXX号民事判决。原告的债权已经法院判决确认，也保全了相关债务人的财产，不会影响原告债权的实现。原告在本案中要求撤销答辩人夫妻共同的其他财产的赠与合同，并再申请保全已属于叶伟雄的房产，是没有事实和法律依据的，应当依法驳回和解封。综上所述，答辩人请求法院在查明事实的基础上，依法驳回原告的诉讼请求。被告洪雪云、叶伟雄共同辩称，答辩人与原告王小忠是不认识的，也没有任何联系。现原告向法院起诉请求撤销答辩人家庭成员之间赠与房产的合同关系，是没有事实和法律依据的，应当依法予以驳回其诉讼请求。理由是：原告在诉状中陈述的理由不真实。原告在2018年8月20日借款给李飞权、吴惠琴夫妻，当时即使叶志红参与了借款的话，但答辩人是不清楚的，是他们之间的共同借款，是属于个人借款，与答辩人无关，因该借款的款项答辩人家庭成员既没有使用也不清楚。原告在本案中认为答辩人是向其借款后用借到的款去偿还银行的抵押贷款，后又把抵押贷款的房屋赠与给叶伟雄，这是完全错误和没有事实根据的。答辩人在2018年11月27日偿还梅州农村商业银行的抵押贷款是通过堂弟叶标东手里周转出来的，与原告没有一点关系，这有银行记录可以证实。答辩人的家庭成员之间在2018年11月间办理赠与房产给叶伟雄，是答辩人家庭成员内部的事务，也是答辩人家庭成员之间内部财产分配问题，与原告无关，更不存在原告所讲的“为了逃避家庭债务，共同串通，恶意转让资产”的情形。事实上，答辩人叶伟雄从家庭成员中得到赠与的房产后，也承担了相应的债务，答辩人叶伟雄取得该房产产权证后，又用该房产作为银行借贷的担保，所贷款项用于清偿相关债务。原告在本案中要求撤销赠与合同，并申请保全已属于答辩人叶伟雄的房产(查封金额以280万元为限)是没有事实和法律依据的，应当依法予以驳回和解封。综上所述，答辩人请求法院在查明事实的基础上，依法驳回原告的诉讼请求。本院经审理认定事实如下：2018年8月18日，被告叶志红与李飞权、吴惠琴一同向原告王小忠出具了一张《借条》。《借条》载明：“借款人李飞权、吴惠琴、叶志红今借到出借人王小忠人民币（大写）贰佰伍拾万元整，（小写）2500000元整，月利息按3%计，按月支付利息，如借款方逾期支付利息，出借方可随时主张债权，收回借款本息。注：交付借款方式：转入借款人李飞权、叶志红、吴惠琴指定的银行帐户贰佰伍拾万元，转帐开户行中国建设银行，户名李飞权，银行帐号尾数为5760。”被告叶志红和李飞权、吴惠琴三人分别在借款人栏签名并按下指模。因恰逢星期六银行未上班，借贷双方约定2018年8月20日付款，因此《借条》日期署为2018年8月20日。原告王小忠于2018年8月20日通过银行转帐方式将借款2500000元转帐支付至指定的李飞权帐户。借款后，被告叶志红及李飞权、吴惠琴并未偿还债务，原告王小忠遂于2019年3月28日向兴宁市人民法院提起诉讼，要求三被告偿还借款。兴宁市人民法院于2019年5月17日作出（2019）粤1481民初XXX号民事判决书，判决：一、李飞权、吴惠琴、被告叶志红在本判决生效之日起10日内共同向原告王小忠偿还借款本金2425000元。二、李飞权、吴惠琴、被告叶志红应在本判决生效之日起10日内共同向原告王小忠支付自2018年12月17日起还清之日止以本金2425000元按照年利率24%计算的利息。三、驳回原告王小忠的其余诉讼请求。兴宁市人民法院作出的（2019）粤1481民初XXX号民事判决书已发生法律效力，但被告叶志红与李飞权、吴惠琴均未按判决履行偿还义务，原告王小忠已向兴宁市人民法院申请执行。另查，被告叶志红、洪雪云系夫妻关系。2018年12月11日，被告叶志红、洪雪云、叶伟雄以被告叶志红、洪雪云将位于梅州市××区××县×××城××××花园××号别墅[房产证号：11××27，土地证号：梅府国用（××××第××××号）]赠与给被告叶伟雄为由，向梅州市梅县区国土资源局提交《梅州市梅县区不动产登记申请表（国有）》，将位于梅州市××区××县×××城××××花园××号别墅[房产证号：11××27，土地证号：梅府国用（××××第××××号）]变更为被告叶伟雄单独所有。梅州市梅县区国土资源局根据三被告的申请，将位于梅州市××区××县×××城××××花园××号别墅[房产证号：11××27，土地证号：梅府国用（××××第××**）]的权利人由叶志红、洪雪云变更为叶伟雄。2019年4月22日，原告认为被告叶志红、洪雪云无偿赠与房产给被告叶伟雄的行为使其债权遭受侵害，诉至本院，提出上述诉讼请求，三被告则作出上述答辩。上述事实，有庭审笔录、原告身份证、被告身份证、《梅州市梅县区不动产登记申请表（国有）》和《赠与合同》、梅州市××区××县×××城××××花园××号[房产证号：11××27，土土地证号：梅府国用（××××第××××号）]别墅权利人信息、兴宁市人民法院（2019）粤14**初×××号民事判决书和生效证明书等证实，本院予以认定。本院认为，债权人依法行使撤销权应当受法律保护。被告叶志红与李飞权、吴惠琴欠原告王小忠借款本金2425000元及利息，经兴宁市人民法院作出生效判决后仍未偿还，且被告叶志红亦未提供证据证明其有偿还能力，因此被告叶志红、洪雪云在被告叶志红尚有债务未偿还的情况下，无偿将位于梅州市××区××县×××城××××花园××号别墅[房产证号：11××27，土地证号：梅府国用（××××第××××号）]赠与给被告叶伟雄的行为，已危害原告债权的实现。《中华人民共和国合同法》第七十四条规定“因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。……”，故对原告要求依法撤销三被告之间的房产赠与合同，确认赠与合同无效的诉讼请求合法，本院予以支持。案经调解未果。依照《中华人民共和国合同法》第七十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：撤销被告叶志红、洪雪云与被告叶伟雄于2018年12月11日签订的由被告叶志红、洪雪云将位于梅州市××区×××××城××花园××号别墅[房产证号：11××27，土地证号：梅府国用（××××第××××号）]赠与给被告叶伟雄的赠与合同。案件受理费32960元、保全费5000元，由被告叶志红、洪雪云、叶伟雄负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省梅州市中级人民法院。审 判 长  宋海东审 判 员  张 威人民陪审员  谢小彬二〇一九年九月三十日书 记 员  刘 焰