吉林省农安县人民法院刑 事 判 决 书（2019）吉0122刑初611号公诉机关吉林省农安县人民检察院。王立新，男，1994年4月15日出生，汉族，专科文化，吉林省长春市人，住吉林省长春市北湖科技新区。因涉嫌诈骗罪，2019年6月21日被农安县公安局刑事拘留。因涉嫌诈骗罪，经农安县人民检察院批准，2019年7月9日被农安县公安局逮捕。现羁押于农安县公安局看守所。辩护人杨国强，吉林策业律师事务所律师。崔宏武，别名崔洋，男，1987年11月20日出生，汉族，小学文化，吉林省永吉县人，住农安县。因涉嫌诈骗罪，于2019年6月17日被农安县公安局取保候，于2019年9月16日被本院取保候审于其居住地。吉林省农安县人民检察院以农检一部刑诉（2019）236号起诉书指控被告人王立新、崔宏武诈骗罪，向本院提起公诉。本院适用简易程序公开开庭审理了本案。吉林省农安县人民检察院指派检察员李杰出庭支持公诉，被告人王立新、崔宏武及其辩护人到庭参加诉讼，现已审理终结。吉林省农安县人民检察院指控：被告人王立新、崔宏武于2018年8月通过虚假报备方式，将合隆镇幸福美郡楼盘购房的客户信息发给华邦带客通，将顺访客户伪造成华邦带客通的渠道客户，王立新骗取宏运置地有限公司佣金人民币5,000元，崔宏武骗取佣金人民币4,000元。现崔宏武已返还犯罪所得。公诉机关指控上述事实证据如下：（一）书证；（二）证人崔某1、王某、韩某、熊某、崔某2、田某证言；（三）被害人于某陈述；（四）被告人王立新、崔宏武的供述与辩解；（五）辨认笔录；（六）视听资料。并认为，被告人王立新、崔宏武骗取公私财物，数额较大，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第二百六十六条之规定，犯罪事实清楚，证据确实、充分，应当以诈骗罪追究其刑事责任。被告人崔宏武系自首，根据《中华人民共和国刑法》第六十七条之规定，可以从轻或减轻处罚。被告人王立新、崔宏武及其辩护人对公诉机关指控的事实及罪名均无异议。被告人王立新的辩护人辩称被告人无前科劣迹，坦白、认罪悔罪，应从轻处罚。经审理查明:被告人王立新、崔宏武于2018年8月通过虚假报备方式，将合隆镇幸福美郡楼盘购房的客户信息发给华邦带客通，将顺访客户伪造成华邦带客通的渠道客户，王立新骗取宏运置地有限公司佣金人民币5,000元，崔宏武骗取佣金人民币4,000元。案发后，被告人崔宏武主动投案并退赔赃款取得谅解。上述事实，被告人王立新、崔宏武在庭审中予以供认，表示认罪。公诉机关当庭提供下列证据予以证明：（一）书证1.到案经过和破案报告：证实被告人王立新系被抓获归案，被告人崔宏武系自首。2.公民户籍信息证明：证实本案被告人涉案时均系完全刑事责任能力人，均无违法犯罪记录。3.商品房买卖合同：证实崔某1购买了涉案的幸福美郡楼盘的房屋。4.商品房定金单、收据、客户到访确认单、客户成交确认单：证实崔某1、马淑丽等人购房的事实。5.转账记录截图：证实韩某给田某微信支付款项的事实及过程；田某微信支付给崔洋、武倩茹款项的事实及过程；韩某转账给王立新的事实；赵某分4次将收入45,000元转给韩某的事实；赵某账户收入带客通公司打款45,000元的事实。6.崔宏武自书悔过书一份：证明崔宏武认识到自己的行为已经触犯法律，愿意赔偿公司损失。7.吉林省宏运置地有限公司出具的情况说明：证明宏运置地对崔宏武表示谅解，不追究任何法律责任。（二）证人证言1.证人崔某12019年3月7日证言：我在合隆镇买房子了。2018年8月20多号我买的是合隆镇幸福美郡小区的房子。房子是10栋2单元601室，这个房子写的是我的名字。我就是直接去售楼处买的，没通过中介和其他渠道公司。在售楼处是一个叫王立新的售楼员接待的我。我没有在售楼处签过客户成交确认单，这字不是我签的。2.证人王某2019年3月7日证言：崔某1是我丈夫，我和你丈夫买了合隆镇幸福美郡小区的房子10栋2单元601室，认购的时间是2018年8月20多号，买房子的时间是2018年9月7日。这房子写的是我丈夫崔某1的名字。长春房子太贵了，刚开始打算在合隆镇买房子，我和我丈夫走了好几个楼盘，最后看中幸福美郡这个楼盘，我们俩就是直接去售楼处买的，没通过中介和其他渠道公司。当时买房子在售楼处是一个叫王立新的售楼员接待的我们。但后来我们再去的时候他已经不在这个售楼处了。我丈夫崔某1没在售楼处签过客户成交确认单，这字不是我丈夫签的。3.证人韩某2019年1月22日证言：我一共做了9笔顺访客户变渠道客户。之前没交代的那个客户叫崔某1，是幸福美郡一个置业顾问找的我，一个男的，叫啥名我记不清了，是通过田某给我发的客户信息让我提前报备的。走的是带客通公司。先期秒结的5,000元直接打到带客通公司，然后往中坤公司打的，是中坤赵某给我打的钱，连同之前的8个的钱一起打的，一共45,000元，我记得不是一起过来的，是一天内分几笔转给我的。额外的5,000元我直接转给置业顾问了，对方没有承诺给我好处，我也没得到好处。这些事情李迪都知道，这9个客户我是分两次做的，谭亮3个，田某6个，李迪也都默许了。没有李迪的同意我做不成，李迪是区域经理，所有成交名单他都有，他不同意我不能把顺访变渠道客户，最后也不能打款。4.证人熊某2018年12月6日证言：2018年8月27日，我在农安县合隆镇幸福美郡售楼处购房的，当时是一起买了两套房子，一套写着我爱人郭菁的名字，一套写着我丈母娘马淑丽的名字。郭菁名下的房子是80多平方米，具体是9幢2单元1402室；马淑丽名下的房子是50多平方米，是10幢2单元1105室。我是自己浏览网页时候看见幸福美郡卖房子的广告。我就是自己直接去的售楼处，当时置业顾问崔洋接待的我。我不认识朱常余，也没听说过华邦带客通。公安机关向我出示的客户到访确认单和客户成交确认单我没有见过，上面的名字也不是我、郭菁、马淑丽本人签的。郭菁现在刚生完孩子，马淑丽也帮忙看孩子，他们都没有时间，所有的购房的事都是我本人办理，我能够说明所有事情。5.证人崔某22019年6月17日证言：证明崔宏武因涉嫌诈骗被取保候审。6.证人田某2019年8月23日证言：王立新想把顺访客户变成渠道客户得通过韩某运作。我将崔宏武给我的这两个客户信息（姓名和电话）交给韩某，韩某进行报备，变成渠道客户。7.证人赵某2019年2月18日证言：我自己注册的中坤房地产有限公司是一家中介公司，通过渠道公司发布的售楼信息，以门店形式带领客户看房选房。我帮助韩某代开他们带客通的发票，他通过带客通公司往我卡里转佣金。韩某公司2018年9月21日往我建行卡里转账45,000元，11月10日转10,670元，但第二次的时候韩某已经换楼盘了。45,000元钱我通过支付宝分三次转给韩某了，10,670元我记得是通过微信转给韩某的。我没有从中收取费用，全额转给韩某的。韩某知道我的带客通账号和密码是，他将带访客户写成我的公司带访，所以客户成功购房后带客通给我转佣金。2018年5、6月份我同带客通签的合同，然后注册的带客通APP账号，没多久韩某就要我账号和密码，我就给他了。（三）被害人陈述被害人于某2018年11月9日陈述：我是吉林省宏运置地有限公司的法人代表，我们公司在农安县合隆镇有一个项目叫幸福美郡，开盘前我们找了长春君联置业有限公司代理对外售楼，2018年8月23日君联置业进驻售楼处，我们公司暂时没有与对方签订代理销售合同，只是和君联置业长春区经理赵静达成口头的协议，约定按销售额的百分之一支付佣金，君联置业找了华邦带客通帮助进行渠道分销，如果客户成功购房，经纪人就带客户填写到访单和成交确认单，我能就先支付带客通5,000元佣金，等客户贷款下来，再支付带客通10,000元佣金，一共是15,000元。2018年9月份我们发现君联置业置业顾问谭亮伙同带客通经纪人将没有通过带客通购房的购房者陈钊和崔婉秋填写了到访单和成交确认单，骗取公司10,000元佣金。我们在回访过程中发现陈钊和崔婉秋是自己去售楼处购房的，置业顾问都是谭亮，到访单上的经纪人都是赵某。我们有一个微信报备群，带客通的客户来售楼处必须提前30分钟报备，我们要审查该客户之前没有以散客方式来过售楼处，审查通过才可以带客户来售楼处，要在售楼处签订到访单和成交确认单，以客户缴纳定金为准，我们再支付佣金。通过带客通的客户，我们也正常支付与赵静口头协议的百分之一佣金。被害人于某2018年11月9日陈述：我们在开发商电话回访时候得知客户刘洋、郭菁、马淑丽、常显宇、曲昆林、王莹这六名自然顺访的客户被做成带客通的渠道客户。他们都表示是自己到售楼处找置业顾问购房的，没有通过其他渠道。刘洋的置业顾问是谭亮，郭菁和马淑丽的置业顾问是崔洋，常显宇的置业顾问是张恩义，曲昆林和王莹的置业顾问是武倩茹。这六名客户佣金都已经秒结了，每个人5,000元，一共30,000元，都已经通过公对公账户汇给了华邦带客通了。（四）被告人的供述与辩解1.被告人王立新20**年6月21日供述：我在合隆镇幸福美郡售楼处工作期间将顺访客户变成渠道客户赚钱，一共赚了5,000元。还有带客通公司在幸福美郡的驻场韩某参与了。2018年8月份的有个顺访客户叫崔某1，他和他妻子来到了售楼处想要在这个小区买房子，他们俩在我这交的认筹金，当时我留的是崔某1的姓名和他妻子的电话号码，于是我将崔某1的姓名和电话发给了韩某，让他帮忙把这个客户走一下，后续的事情我不知道了，都是韩某运作的，到了9月份韩某给我微信转了5,000元。我让韩某帮忙把这个客户走一下，就是让韩某把这个客户信息报备一下，将顺访的客户变成渠道客户。这么做我能赚到大概一万块钱。开发商不允许我们这样做，自己公司的领导没人管这方面的事。将顺访客户变成渠道客户侵害的是开发商的利益。我俩没有直接谈到利益分成的事，但如果钱到手的话我不能让韩某白帮忙。这5,000元是先期秒结给我的佣金，后期还有一万元，这一万块钱渠道公司应该扣除一部分，剩下的返给我，但这部分钱还没有返。我把崔某1客户信息发送给韩某，韩某负责报备，然后再把佣金转给我。我这是诈骗行为，诈骗了开发商的佣金。被告人王立新20**年6月21日供述：我做置业顾问3年了，知道将顺访客户变成渠道客户我能多赚钱，之前售楼处的置业顾问韩佳成跟我说渠道公司的韩某能将顺访客户变渠道客户，我才直接去找的韩佳成。韩佳成和韩某是朋友关系。被告人王立新20**年6月22日供述：与上述内容基本一致。2.被告人崔宏武2019年6月17日供述：我在合隆镇幸福美郡售楼处工作期间，将顺访客户变成渠道客户，骗了开发商4,000元钱。还有田某也参与了。做了两个将顺访客户变成渠道客户，一个是马淑丽另一个郭菁，她俩是母女关系。2018年8月26日我来合隆镇幸福美郡面试置业顾问，当时售楼处项目总监田某负责面试我，我通过了面试。田某把我叫到他办公室说将顺访客户变成渠道客户可以多赚钱，如果能整明白就整，整不明白别硬整，当时我说“懂了”。9月1日我接待了一组客户就是马淑丽和她女儿郭菁，她俩有意愿在幸福美郡买房子，当天就可以交定金。我找到了田某说了这个事，田某找我要两个客户的信息，我就把她俩姓名和手机号告诉田某，接下来的事都是田某运作。9月末的时候田某给我微信转了4,000元。田某得了多少钱我不知道。他也没告诉我他得了多少钱。田某最开始的时候告诉我顺访变渠道客户能赚钱的时候，没说每个客户做成了能赚多少。田某找我要客户信息通过带客通平台报备客户。分到的4,000元我主动找到开发商退给开发商了。我是2018年10月末的时候找开发商并把4,000元钱退回。我退钱的时候公安机关没有对售楼处的其他工作人员釆取强制措施，我在公安机关抓人之前就主动找开发商退钱。我感觉我自己做错了，想得到开发商的谅解，也是害怕出事，就主动找开发商。我知道这是违法行为。我找的开发商是于总。（五）辨认笔录：韩某辨认王立新（六）视听资料、电子数据：证明公安机关讯问过程合法。上列证据，经当庭质证，被告人王立新、崔宏武及其辩护人均无异议，本庭作为定案依据予以确认。被告人王立新、崔宏武及其辩护人未向法庭提供证据。本合议庭认为，被告人王立新、崔宏武诈骗公私财物数额较大的事实，二被告人在庭审中供认，并有书证、证人证言、被害人陈述予以证实，其行为均已构成诈骗罪。公诉机关指控事实清楚，证据充分，罪名成立，应予支持。被告人王立新的辩护人关于被告人王立新坦白、认罪悔罪应从轻处罚的意见有依据，予以采信。被告人崔宏武主动投案，如实供述犯罪事实，系自首，且案发后主动退赔赃款取得谅解，可从轻处罚，适用缓刑。依照《中华人民共和国刑法》第二百六十六条一款【诈骗】、第七十二条、七十三条【缓刑】、第五十二条、五十三条【罚金、缴纳】、第六十五条一款【累犯】、第六十七条一、三款【自首、坦白】、第六十四条【犯罪所得处理】之规定，合议庭意见如下：一、被告人王立新犯诈骗罪判处拘役六个月，并处罚金人民币5,000元。（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的羁押一日折抵刑期一日，即自2019年6月21日起至2019年12月20日止）。二、被告人崔宏武犯诈骗罪判处拘役四个月，缓刑六个月，并处罚金人民币4,000元。(缓刑考验期限从判决确定之日起计算)。三、责令被告人王立新退赔被害人吉林省宏运置地有限公司人民币5,000元。如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向吉林省长春市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本两份。审判员  孙银声二〇一九年九月二十六日书记员  王叶平