广西壮族自治区桂林市叠彩区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0303民初911号 原告：吴冬林，男，1994年4月5日出生，汉族，住广西平南县。 委托诉讼代理人：张音芸，广西嘉合律师事务所律师。 委托诉讼代理人：廖毅，广西嘉合律师事务所律师。 被告：彭勃，男，1986年8月15日出生，壮族，住广西南宁市青秀区。 被告：韦玥，女，1992年3月12日出生，壮族，住广西南宁市。 原告吴冬林诉被告彭勃、韦玥民间借贷纠纷一案，本院于2019年5月24日受理后，依法组成合议庭，于2019年9月12日公开开庭审理了本案。原告吴冬林的委托诉讼代理人张音芸到庭参加诉讼，被告彭勃、韦玥经本院公告送达开庭传票无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、判令两被告立即共同归还原告借款本金人民币350000元；2、判令两被告立即支付原告利息和违约金35000元（利息计算：以350000元为基数，从2018年7月12日暂计至起诉之日，实际计算至借款还清之日，按年息24%计付）；3、判令两被告立即支付原告为追索借款本息所支付的费用，包括但不限于律师费14200元；4、判令原告对被告彭勃、韦玥的抵押物南宁市江南区凤江路8号东盟和城11号楼二十三层2302号房[桂(2018)南宁市不动产权第0014639号]经依法处分后所得之价款享有优先受偿权；5、判令本案的全部诉讼相关费用由两被告共同承担。事实和理由：2018年6月11日，两被告彭勃、韦玥与原告吴冬林签订《借款合同》。借款合同约定：原告向被告提供借款本金350000元，借款期限为6个月（即从2018年6月11日起至2018年12月10日止），被告需按期支付利息，利率为年利率26.4%;本合同约定管辖地为合同签订地桂林市叠彩区；被告如未按合同约定的期限还款，则应向原告支付逾期利息和违约金，逾期利率为年利率24%。被告以自有财产南宁市江南区凤江路8号东盟和城11号楼二十三层2302号房[桂(2018)南宁市不动产权第0014639号]提供给原告作为以上债务的抵押，并承诺如未按时还本付息，原告有权处置抵押物。合同第4页9.2条约定，被告如未按约定的还款曰期、金额还款，原告有权宣布合同项下全部借款提前到期及要求被告立即归还借款本息并承担全部相关费用。2018年6月14日,原告向被告转账350000元，被告当天也向原告出具收到350000元的收据。其后，被告以自有财产南宁市江南区凤江路8号东盟和城11号楼二十三层2302号房[桂(2018)南宁市不动产权第0014639号]提供给原告作为抵押，并己办理抵押登记。原告共向被告发放了借款本金350000元，但被告并未支付借款本息，已构成违约。截止起诉日，被告仍拖欠原告借款本金350000元及相应利息和违约金35000元，基于被告以自有财产提供抵押担保，原告对抵押物拥有优先受偿权。被告应就原告诉求的本金、利息、追偿费用等承担偿还责任。综上所述，被告的违约行为严重损害了原告的合法利益，为此，原告提起诉讼，请求法院支持原告诉讼请求。 被告彭勃、韦玥未作书面答辩，也未在举证期限内提供证据。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据，依据《中华人民共和国民事诉讼法》之规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告经合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利。原告提交的证据符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条之规定，故本院对原告提供的证据予以确认并在卷佐证，对原告的陈述予以采信。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年6月11日，原告（乙方）与被告彭勃（甲方）签订了一份《借款合同》，该合同第1.1条约定甲方向乙方借款350000元；合同第二条约定：借款期限为6个月，从2018年6月11日起至2018年12月10日止，借款的年利息为26.4%，如甲方逾期未还，按年利息24%支付逾期利息；合同第5.1条约定，合同签订之日，甲方按乙方要求以自有的位于南宁市江南区凤江路8号东盟和城11号楼二十三层2302号房到相关部门办理抵押登记手续；合同第9条约定:乙方对甲方提供的抵押物行使拍卖、变卖等方式处置所得价款偿还的先后顺序为：…（2）实现债权的费用（包括但不限于抵押登记费…律师代理费等）…。合同签订后，原告于2018年6月14日分两次将借款350000元转账支付给被告彭勃，被告彭勃出具了收据，收据写明下列内容：1、本人因合法经营资金周转所需，向吴冬林借款人民币350000元，2、吴冬林通过民生银行转账方式向本人提供了借款人民币350000元；…。同日，原告与被告彭勃到南宁市不动产登记中心为被告彭勃名下的位于南宁市江南区凤江路8号东盟和城11号楼二十三层2302号房办理了抵押登记，抵押权人为：吴冬林，编号为桂（2018）南宁市不动产证明第0121580号。后被告彭勃未按约还款付息，原告多次催收未果，诉至法院提出上述诉讼请求。在庭审中，原告陈述被告韦玥与被告彭勃是夫妻关系，借款合同是两被告共同签订，借款是夫妻共同债务，故要求两被告共同偿还。 本院认为：合法的借贷关系受法律保护。原告与被告彭勃签订的借款合同是双方在平等自愿的基础上签订的，内容形式合法，是有效合同，双方应按约履行，原告按约将借款支付给被告彭勃，被告彭勃未按约还款付息，已构成违约，侵害了原告的合法权益，应承担相应的民事责任，故对原告要求被告彭勃归还借款本金的诉讼请求，本院予以支持； 关于借款利息如何计算问题，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持”。原告与被告彭勃在合同中约定的借款期限内的利息为年息26.4%，逾期利息为年息24%，现被告彭勃未按约履行，原告要求被告从2018年7月12日起按利息支付的标准为年息24%的标准支付利息的诉讼请求，符合上述法律规定，本院予以支持； 关于被告韦玥是否承担责任的问题，原告陈述两被告是夫妻关系，借款是夫妻共同债务，但原告对此未提交证据证明，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”，根据上述法律规定，原告对其该项陈述未提交证据证明，本院不予采信，对原告要求被告韦玥共同承担还款责任的诉讼请求，无证据证明，本院不予支持； 关于律师费的问题，原、被告在合同中约定借款人实现债权的费用由借款人承担，原告为保障其利益，与律师事务所签订《委托代理合同》，且律师已经履行了职责，故对原告要求被告承担律师费的诉讼请求，有事实与法律依据，本院予以支持； 关于原告要求判令原告对被告彭勃用于借款抵押的抵押物（南宁市江南区凤江路8号东盟和城11号楼二十三层2302号房[桂(2018)南宁市不动产权第0014639号]享有优先受偿权的问题，因被告彭勃自愿以其所有的上述房产做借款抵押担保，并办理了办理了抵押登记，抵押权人为：吴冬林，原告作为抵押权人，对该住房经依法处置后所得价款享有优先受偿权。 综上，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下： 被告彭勃偿还原告吴冬林借款本金350000元及利息（利息计算：以350000元为基数，从2018年7月12日计算至借款还清之日，按年息24%计付）； 被告彭勃支付原告吴冬林本案律师代理费14200元； 三、原告吴冬林对位于南宁市江南区凤江路8号东盟和城11号楼二十三层2302号房[桂(2018)南宁市不动产权第0014639号]经依法处置所得价款享有优先受偿权； 四、驳回原告吴冬林的其他诉讼请求。 本案案件受理费7288元，公告费700元，共计7988元，由被告彭勃负担。 上述应付款项，义务人应于本案生效判决送达之日起十五日内履行完毕。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行人财产所在地人民法院申请强制执行。 如不服本判决，可在送达判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉至桂林市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费7288元（收款单位：桂林市中级人民法院，帐号：20×××16，开户行：农行桂林高新支行）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审 判 长  李 海 人民陪审员  刘金莲 人民陪审员  吴月娥 二〇一九年九月十二日 法官 助理  梁兴林 书 记 员  杨 何