甘肃省积石山保安族东乡族撒拉族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）甘2927民初977号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司积石山县支行。 负责人：马家兴，系该支行行长。 住所地：甘肃省积石山县吹麻滩镇临夏路**。 委托诉讼代理人：车海玲，系甘肃君如律师事务所律师。代理权限：特别代理。 被告：王某，男，汉族，住甘，住甘肃省积石山县div> 被告：王某某（系王某妻子），女，大专文化，农民，住甘，住甘肃省临夏市div> 被告：马某某，男，高中文化，农民，住甘，住甘肃省积石山县div> 被告：马某甲（系马某某妻子），女，农民，住甘，住甘肃省积石山县div> 被告：王某某，男，汉族，农民，住甘，住甘肃省积石山县div> 中国邮政储蓄银行股份有限公司积石山县支行诉王某、王某某、马某某、马某甲、王某某金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月9日立案后依法适用简易程序，于2019年8月27日公开开庭进行了审理。车海玲、王某、马某某到庭参加了诉讼，王某某、马某甲、王某某经传票传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 中国邮政储蓄银行股份有限公司积石山县支行向本院提出诉讼请求：1、依法解除中国邮政储蓄银行股份有限公司积石山县支行与王某签订的编号6299934Q217076074992的《个人额度借款合同》；2、判决王某、王某某偿还中国邮政储蓄银行股份有限公司积石山县支行借款本金319695.78元；截止2019年4月18日的利息13667.69元、罚息244.02元，合计333607.49元；并判决王某、王某某以合同约定的利率承担自2019年4月19日起至上述款项全部清偿之日止的利息、罚息（以中国邮政储蓄银行股份有限公司积石山县支行系统计算为准）；3、判决中国邮政储蓄银行股份有限公司积石山县支行对马某某、马某甲所有的，位于临夏市滨河新村城市信用社**楼****的房产（面积为157.54平方米的房产、房产证号为临市房权证2016字第**1466号）拍卖、变卖所得的价款在上述诉请第2项确定的债权范围内享有优先受偿权；4、判决王某某对上述诉请第2项确定的债务清偿承担连带责任；5、本案案件受理费、公告费由王某、王某某、马某某、马某甲、王某某负担。事实与理由：王某、王某某于2017年7月4日向中国邮政储蓄银行股份有限公司积石山县支行申请小企业主快捷贷款用于扩建，经中国邮政储蓄银行股份有限公司积石山县支行审查后同意该申请，2017年8月1日与王某签订了编号为6299934Q217076074992的《个人额度借款合同》，借款合同约定授信40万元，王某在额度支用期内可循环使用上述额度，额度存续期自2017年8月1日至2025年8月1日。 为了确保上述《个人额度借款合同》产生的全部债权能够得到实现，马某某、马某甲以其所有的房屋提供抵押担保，签订了编号为6299934Q317076548184的《个人最高额抵押合同》，并于2017年7月27日向临夏市房地产管理局办理了抵押登记（他项权编号临市房他证2017字第135**）。王某某向中国邮政储蓄银行股份有限公司积石山县支行提供了《个人担保函》，承诺其愿意为王某与中国邮政储蓄银行股份有限公司积石山县支行的贷款清偿提供连带保证，保证期间为主合同履行期内至被担保的债权诉讼时效届满之日后两年止。 中国邮政储蓄银行股份有限公司积石山县支行围绕其诉讼请求向本院提交了如下证据：第一组：营业执照复印件一份、法定代表人身份证明；第二组：王某与王某某的身份证复印件各一份、小企业主快捷贷业务客户申请表一份、王某及王某某与中国邮政储蓄银行股份有限公司积石山县支行签订的《个人额度借款合同》复印件一份、手工借据复印件一份、个人贷款放款单复印件一份；第三组：结清试算表；第四组证据：马某某与马某甲的身份证复印件及结婚证复印件、马某某与马某甲与中国邮政储蓄银行股份有限公司积石山县支行签订的《个人最高额度抵押合同》、房屋所有权证书、他项权证书；第五组证据：王某某身份证复印件一份、个人担保函；第六组证据：王某、王某某、马某某、马某甲、王某某与中国邮政储蓄银行股份有限公司积石山县支行签订合同时照片资料五张；第七组证据：甘肃省增值税专用发票。 以上证据王某的质证意见为：对于第三组证据有异议，2019年6月份我卡中的几千元被扣了，其余证据无异议。 以上证据马某某的质证意见为：对上述证据无异议。 王某围绕其诉讼请求向本院提交王某及王某某身份证复印件各一份。 马某某围绕其诉讼请求向本院提交马某某及马某甲身份证复印件各一份。 王某某庭前提交了身份证复印件一份。 中国邮政储蓄银行股份有限公司积石山县支行的质证意见为：上述证据无异议。 以上中国邮政储蓄银行股份有限公司积石山县支行提供的第三组证据王某有异议，但王某未提供相应的证据予以佐证，故以上所有证据，本院予以认定。 王某辩称，借款事实清楚，希望法院减免罚息及利息。 马某某辩称，抵押的房屋是我名下的，担保的时候我和妻子马某甲去了银行，两人都签了字。 对本案的事实认定如下：王某、王某某于2017年7月4日向中国邮政储蓄银行股份有限公司积石山县支行申请小企业主快捷贷款用于扩建，经中国邮政储蓄银行股份有限公司积石山县支行审查后同意该申请，2017年8月1日与王某签订了编号为6299934Q217076074992的《个人额度借款合同》，借款合同约定授信40万元，王某在额度支用期内可循环使用上述额度，额度存续期自2017年8月1日至2025年8月1日，中国邮政储蓄银行股份有限公司积石山县支行于2017年8月2日在借款人王某、放款账号户名王某、放款账号622179983610********的账号中放款40万元。为了确保上述《个人额度借款合同》产生的全部债权能够得到实现，马某某、马某甲以其所有的位于临夏市滨河新村城市信用社1号楼二单元262室房屋提供抵押担保，签订了编号为62299934Q317076548184的《个人最高额抵押合同》，并于2017年7月27日向临夏市房地产管理局办理了抵押登记（他项权编号临市房房他证2017字第135**。王某某向中国邮政储蓄银行股份有限公司积石山县支行提供了《个人担保函》，承诺其愿意为王某与中国邮政储蓄银行股份有限公司积石山县支行的贷款清偿提供连带保证，保证期间为主合同履行期内至被担保的债权诉讼时效届满之日后两年止。王某自2017年8月2日至2019年4月6日还款止，经中国邮政储蓄银行股份有限公司积石山县支行于2019年4月18日结算，王某未还本金为319695.78元，利息13667.69元，罚息244.02元，合计333607.49元。王某至今未还。 本院认为，中国邮政储蓄银行股份有限公司积石山县支行与王某之间签订的借款合同，系双方在平等、自愿基础上形成，合法有效，对双方当事人具有法律约束力，双方当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。中国邮政储蓄银行股份有限公司积石山县支行依约向王某发放了贷款，但王某没有履行自己的还款义务，属违约。马某某、马某甲以其所有的房屋提供抵押担保，王某某作为担保人，负连带清偿借款本息的义务。 综上所述，中国邮政储蓄银行股份有限公司积石山县支行的诉讼请求正当，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条，第一百九十六条，第一百九十八条，第二百零五条，第二百零六条，第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十八条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，经本院审判委员会研究决定，判决如下： 一、解除中国邮政储蓄银行股份有限公司积石山县支行与王某签订的编号6299934Q217076074992的《个人额度借款合同》。 二、王某、王某某偿还中国邮政储蓄银行股份有限公司积石山县支行截止2019年4月18日的借款本金319695.78元，利息13667.69元，罚息244.02元，合计333607.49元。于判决生效后十日内付清；2019年4月19日之后至还清本金止的利息按合同约定的利率计算。 三、中国邮政储蓄银行股份有限公司积石山县支行对马某某、马某甲抵押担保的位于临夏市滨河新村城市信用社1号楼二单元262室（房产证号为临市房权证2016字第**1466号）房屋拍卖、变卖后优先受偿。 四、王某某对王某、王某某偿还的中国邮政储蓄银行股份有限公司积石山县支行的本金及利息负连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6304元，减半收取3152元，公告费300元，由王某、王某某负担。 如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本一式五份，上诉于临夏回族自治州中级人民法院。 审判员  马成才 二〇一九年九月二十五日 书记员  马学海