文书内容重庆市沙坪坝区人民法院民 事 判 决 书(2018)渝0106民初7118号原告：重庆银行股份有限公司小龙坎支行，住所地重庆市沙坪坝区小龙坎新街18号，统一社会信用代码91500000902870697K。负责人：苏葵，重庆银行股份有限公司小龙坎支行行长。委托诉讼代理人：黄刚，重庆公鸣律师事务所律师。被告：重庆高京贸易有限公司，住所地重庆市九龙坡区石桥铺朝田村200号绅帝大厦A幢第五层502#房，统一社会信用代码91500107554073738T。法定代表人：蔡文英，该公司总经理。被告：孙国斌，男，1963年3月18日出生，汉族，住重庆市渝中区。被告：吕清树，男，1962年9月17日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。被告：刘晓东，男，1962年1月6日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。被告：蔡林，男，1981年5月13日出生，汉族，住重庆市北碚区。被告：吴蓓，女，1983年3月3日出生，汉族，住重庆市沙坪坝区。被告：重庆富达置地有限公司，住所地重庆市九龙坡区石桥铺朝田村200号，统一社会信用代码91500107284951149A。法定代表人：蔡文英，该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：陈菲，重庆启林律师事务所律师。委托诉讼代理人：郭庆，重庆启林律师事务所律师。原告重庆银行股份有限公司小龙坎支行与被告重庆高京贸易有限公司（以下简称“高京公司”）、孙国斌、吕清树、刘晓东、蔡林、吴蓓、重庆富达置地有限公司（以下简称“富达公司”）金融借款合同纠纷一案，本院于2018年5月14日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告重庆银行股份有限公司小龙坎支行的委托诉讼代理人黄刚、重庆富达置地有限公司的委托诉讼代理人郭庆到庭参加了诉讼，被告高京公司、孙国斌、吕清树、刘晓东、蔡林、吴蓓经本院公告传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。审理中，被告富达公司在答辩期内提起管辖权异议，本院经审查认定异议不成立，并裁定予以驳回，被告富达公司不服提起上诉，重庆市第一中级人民法院终审裁定维持了一审裁定。本院依法恢复审理。本案现已审理终结。原告重庆银行股份有限公司小龙坎支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告高京公司立即偿付原告借款5970000元及截至2018年3月30日的利息752389.61元，并支付自2018年3月30日起至付清时止以剩余本金5970000元为基数按《流动资金贷款合同》约定利率上浮50%计算的罚息，以所欠利息752389.61元为基数按《流动资金贷款合同》约定的利率上浮50%计算的复利，息随本清；2.判令被告孙国斌、吕清树、刘晓东、蔡林、吴蓓对被告高京公司上述债务承担连带保证责任；3.确认原告对被告富达公司提供的抵押物享有优先受偿权。事实和理由：2015年9月，被告高京公司为经营所需，向原告申请流动资金贷款，双方遂签订了《流动资金贷款合同》，约定贷款金额6000000元，约定了贷款期限、贷款利率、以及借款人未按约还款，贷款人有权宣布贷款到期或提前到期并计收罚息和复利以及由借款人承担贷款人实现债权的费用。其余被告孙国斌、吕清树、刘晓东、蔡林先后与原告签订了保证合同，对被告高京公司所负上述借款提供连带责任保证。被告蔡林与吴蓓系夫妻关系。被告富达公司还以其所有的位于重庆市九龙坡区某某村×号第×层的房屋为上述借款债务提供抵押担保，双方签订了抵押合同并办理了抵押登记手续。上述合同签订后，原告按约发放了贷款，履行了贷款合同约定的义务。2016年8月，原告就上述贷款合同项下的贷款申请展期，双方签订了展期合同，约定贷款到期日为2017年9月1日。被告孙国斌、吕清树、刘晓东、蔡林出具了连带保证的承诺书。展期合同到期后，被告高京公司未按约定还本付息，已构成严重违约，原告催要未果。为维护自身的合法权益，原告特提起本案诉讼。被告富达公司辩称，对原告的诉讼请求不认可，具体以法庭调查和质证意见为准。被告高京公司、孙国斌、吕清树、刘晓东、蔡林、吴蓓均未作答辩。原告围绕其诉讼请求，依法提交了如下证据：证据1：《重庆银行股份有限公司流动资金贷款合同》、《重庆银行贷款展期合同》，拟证明：原告与被告（借款人）高京公司之间的金融借款合同关系成立并合法有效，同时双方在贷款合同中对贷款金额、期限、利率及罚息复利计算方法、贷款提前到期以及违约责任等进行详细约定。原告与被告高京公司签订的展期合同约定展期后最终到期日为2017年9月1日；证据2：《重庆银行保证合同》、核保书、承诺书，拟证明：原告与被告（保证人）孙国斌、吕清树、刘晓东、蔡林之间连带保证担保关系成立并合法有效，双方在保证合同中对保证方式、保证期限、保证范围以及违约责任等进行了详细约定，承诺书证明保证人同意对展期贷款承担连带责任保证；证据3：《重庆银行抵押合同》、抵押人同意担保的股东（董事）决议、不动产登记证、抵押物权证、房屋登记信息查询证明，拟证明：原告与被告（抵押人）重庆富达置地有限公司之间抵押担保关系成立；双方在抵押合同中约定了抵押担保对象、担保范围等，并办妥相关抵押登记手续，抵押担保关系合法有效；证据4：借款借据、重庆银行放款通知书、出账通知书、支付委托书，拟证明：原告按约定向被告（借款人）重庆高京贸易有限公司发放了全部贷款；证据5：欠款欠息明细表，拟证明：被告高京公司目前所欠本金、利息及罚息金额。被告富达公司辩称，对证据1三性无异议，证据2中被告并非当事方，无法确定其真实性；证据3、4、5无异议。本院经审理认定事实如下：2015年9月1日，原告（甲方暨贷款人）与被告高京公司（乙方暨借款人）签订了编号为（2015）年（重银小龙坎支贷）字第（1888）号的《重庆银行股份有限公司流动资金贷款合同》（以下简称贷款合同），合同约定，本合同项下贷款金融为6000000元；贷款期限自2015年9月1日起至2016年9月1日止；本合同项下人民银行贷款基准利率为4.6%，本合同实际执行利率为7.5%，如遇中国人民银行调整贷款基准利率，本合同项下实际执行利率为固定利率，不随之调整；乙方向甲方申请本次贷款用途为购材料；本合同担保方式为抵押和保证，担保人必须与甲方签订抵押和保证合同，分别详见（2015）年（重银小龙坎支抵）字第（1889）号《重庆银行股份有限公司抵押合同》和（2015）年（重银小龙坎支保）字第（1890）号《重庆银行股份有限公司保证合同》；利息从贷款实际发放之日起按实际放款额和实际贷款期限计算，每月结息一次，结息日为每月的二十日；贷款到期或提前到期，乙方不能按时还清贷款本息，甲方有权计收罚息和复利，罚息和复利的利率按本合同约定的实际执行贷款利率加收（上浮）50%执行；发生乙方欠息超过一个月，或两次以上（含两次）逾期归还借款本息的情况的，视为贷款提前到期，甲方有权在发现该情况之日立即收回全部已发放的贷款；乙方开立的结算账户为，户名：重庆高京贸易有限公司，账号：28010104002××××。同日，原告（甲方暨债权人）还分别与共同作为乙方暨保证人的被告孙国斌、吕清树、刘晓东、蔡林签订了（2015）年（重银小龙坎支保）字第（1890）号《重庆银行股份有限公司保证合同》（以下简称保证合同），约定由保证人自愿作为上述贷款合同债务人的保证人向甲方提供连带保证，担保范围为主合同项下债务人所应承担的全部债务本金、利息、罚息及复利、实现债权的费用，债务本金数额为6000000元，利息及罚息、复利按主合同的约定计算，保证期间为从合同生效日起至主合同履行期限届满日另加两年。保证合同签订当日，被告孙国斌、吕清树、刘晓东、蔡林还共同向原告出具了《核保书》，确认了其提供上述保证的事实。2015年9月1日，原告（甲方暨抵押权人）还与被告富达公司（乙方暨抵押人）签订了（2015）年（重银小龙坎支抵）字第1889号《重庆银行股份有限公司抵押合同》（以下简称抵押合同），合同约定，乙方自愿就被告高京公司所负案涉贷款合同债务，以其所有的、位于重庆市九龙坡区石桥铺朝田村218号（权利证书编号为：114房地证2011字第09××××号）房产向甲方提供抵押担保，担保范围为主合同项下债务人所应承担的全部债务本金、利息、罚息及复利、实现债权的费用，债务本金数额为6000000元，利息及罚息、复利按主合同的约定计算。双方就上述抵押物办理了抵押等手续，抵押证号为105房地证（押）2015字第1××××号。2015年9月2日，原告向贷款合同指定的被告高京公司账户发放了贷款6000000元，履行了出借义务。后被告高京公司因未按期足额还款，向原告申请展期还款，原告进行审查后予以同意展期。2016年9月1日，原告（甲方暨贷款人）、被告高京公司（乙方暨借款人）与共同作为丙方暨担保人的被告富达公司、孙国斌、吕清树、刘晓东、蔡林共同签订了编号为（2016）年（重银小龙坎支）展字第1323号《重庆银行贷款展期合同》（以下简称展期合同），合同约定，鉴于甲方与乙方签订的贷款合同项下的贷款乙方不能按期足额偿还，现乙方申请展期，甲方审查后予以同意，丙方同意继续提供担保；贷款合同项下原贷款金额为6000000元，到期日为2016年9月1日，展期金额为5700000元，展期后最终到期日为2017年9月1日；展期期间贷款月利率按照4.7125‰执行。展期期满，对乙方尚未归还的展期贷款本息，甲方按前述月利率上浮50%即按月利率7.06875‰计收罚息和复利；丙方自愿继续承担连带保证责任，保证期间为贷款到期日起两年；本贷款展期合同对贷款合同及保证合同的部分条款的调整和补充，除涉及上述内容的条款外，原主合同即担保合同部分条款的其他各项条款仍然有效；如乙方未按本贷款展期合同拟定的还款计划及时足额归还贷款本息，甲方有权提前收回全部展期贷款，同时要求丙方承担担保责任。同日，被告孙国斌、吕清树、刘晓东、蔡林分别向原告出具了《承诺书》，自愿为上述流动资金贷款展期提供连带责任保证担保。后被告高京公司仍未按期足额履行还款义务，截至2018年3月30日，被告高京公司尚欠原告借款本金5970000元、利息752389.61元，原告催收未果，遂提起本案诉讼。本院认为，原告与被告高京公司签订的《重庆银行股份有限公司流动资金贷款合同》、《重庆银行贷款展期合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效，双方应按照约定履行各自义务。原告已按合同约定向被告高京公司提供了借款本金6000000元，履行了上述贷款合同约定的出借义务，被告高京公司负有在约定的还款期限及展期内按期还本付息的义务。由于被告高京公司、孙国斌、吕清树、刘晓东、蔡林、富达公司、吴蓓经本院合法传唤未到庭应诉，本院视为其放弃了在本次诉讼中的答辩、举证、质证等诉讼权利，应承担本院由此采纳原告主张的不利后果。由于上述贷款合同及展期合同约定的还款期及展期均已届满，被告高京公司逾期未足额还款，原告有权要求被告高京公司立即偿还偿还剩余全部贷款本金及所欠应付未付利息，并按照合同约定罚息利率向被告高京公司计收罚息和复利。故原告要求被告高京公司偿付贷款本金5970000元及截至2018年3月30日的利息752389.61元的诉讼请求成立，本院予以支持。由于被告高京公司逾期未还款的行为构成违约，原告有权要求被告高京公司立即偿还所欠贷款本息，并根据上述展期合同的约定，自2018年3月31日起分别以所欠贷款本金和应付未付利息为基数，在合同执行利率基础上上浮50%主张罚息、复利。关于罚息和复利的利率标准问题，由于最终的展期合同约定的是固定利率，不随中国人民银行同期同类贷款基准利率的调整而发生变化，故展期合同执行利率固定为月利率4.7125‰，罚息及复利利率在此基础上上浮50%即月利率7.06875‰，折合年利率8.4825%，该利率标准不违反法律规定，合法有效。故被告高京公司还应向原告偿付贷款本金5970000元、截至2018年3月30日的利息752389.61元，并以所欠贷款本金和利息为基数，自2018年3月31日起按年利率8.4825%向原告支付罚息、复利至所欠贷款本金、利息付清为止。由于被告孙国斌、吕清树、刘晓东、蔡林自愿为被告高京公司所负上述债务承担连带保证责任并签订了保证合同，且保证范围包括主合同项下全部借款本金、利息、罚息、复利等，并在展期合同中同意继续为被告高京公司的展期业务继续提供连带责任保证，且重新约定了保证期间，该保证担保不违反法律规定，合法有效。由于被告高京公司逾期未归还借款本息，且原告在保证期间内向保证人主张权利，故原告要求被告孙国斌、吕清树、刘晓东、蔡林对被告高京公司所负上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求成立，本院予以支持。由于被告富达公司自愿以登记在其名下的位于重庆市九龙坡区某某村×号的房屋为被告高京公司所负案涉贷款合同债务向原告提供抵押担保并在土地房屋权属登记部门办理了抵押登记，且登记抵押权人为原告，抵押担保范围包括主合同项下借款本金及利息、罚息、复利等，该抵押担保合法有效。现被告高京公司未按期还款构成违约，故原告主张就被告提供的前述抵押物以折价或者拍卖、变卖该财产所得价款，在本院确定的上述债权范围内享有优先受偿权的诉讼请求成立，本院予以支持。关于原告以被告吴蓓系被告蔡林系夫妻关系为由，要求被告吴蓓对被告高京公司所负上述债务承担连带保证责任的问题，首先无证据证明在案涉保证合同签订时该二被告系夫妻关系，其次，即使二被告系夫妻关系，无证据证明被告蔡林所负案涉保证债务系基于该二被告的共同生产经营、用于共同生活需要或共同意思表示，故原告主张被告吴蓓对案涉债务承担连带保证责任缺乏依据，本院不予支持。被告高京公司、孙国斌、吕清树、刘晓东、蔡林、吴蓓经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席判决。据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第二十一条第一款、第三十三条、第四十六条、第五十三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告重庆高京贸易有限公司偿还原告重庆银行股份有限公司小龙坎支行贷款本金5970000元及截至2018年3月30日的利息752389.61元，并分别以所欠贷款本金、利息为基数，自2018年3月31日起按年利率8.4825%支付罚息、复利至所欠贷款本金、利息付清为止。上述款项限于本判决发生法律效力后七日内付清；二、被告孙国斌、吕清树、刘晓东、蔡林对被告重庆高京贸易有限公司所负上述债务承担连带清偿责任；三、原告重庆银行股份有限公司小龙坎支行对被告重庆富达置地有限公司提供的抵押物—登记在其名下、位于重庆市九龙坡区某某村×号的房屋（权利证书编号为：114房地证2011字第09××××号）以折价或拍卖、变卖所得价款，在本院确定的前述第一项债权范围内享有优先受偿权；四、驳回原告重庆银行股份有限公司小龙坎支行的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费58858元（原告已预交），由被告重庆高京贸易有限公司负担，被告孙国斌、吕清树、刘晓东、蔡林承担连带给付责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 长  吴实现人民陪审员  吴 庆人民陪审员  郑元霞二〇一九年九月二十三日书 记 员  周 颖