河北省成安县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0424民初1588号 原告：成安齐鲁村镇银行有限责任公司，住所地邯郸市成安县政府街西段路南。 法定代表人：李江，该行行长。 委托诉讼代理人：王亚楠，公司员工。 委托诉讼代理人：常宏英，河北天汉律师事务所律师。 被告：邯郸市创大油脂有限公司，住所地邯郸市成安县北漳村东邯大路北。 法定代表人：田银海，公司总经理。 被告：田银海，男，1963年8月15日出生，汉族，现住邯郸市邯山区。 被告：马瑞玲，女，1963年10月2日出生，汉族，现住邯郸市邯山区。 被告：焦卫叶，女，1960年6月28日出生，汉族，住邯郸市邯郸县。 被告：张玉杰，男，1961年8月8日出生，汉族，住邯郸市邯郸县。 原告成安齐鲁村镇银行有限责任公司（以下简称成安齐鲁银行）与被告邯郸市创大油脂有限公司（以下简称创大油脂公司）、田银海、马瑞玲、焦卫叶、张玉杰金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月14日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告成安齐鲁银行委托诉讼代理人王亚楠、常宏英，被告田银海及作为创大油脂公司法定代表人到庭参加诉讼，被告马瑞玲、张玉杰、焦卫叶经传票传唤拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 成安齐鲁银行向本院提出诉讼请求：1.判决被告偿还原告借款2000000元、利息22742.59元（截止2019年8月2日），自2019年5月21日起按合同约定支付利息和罚息至本案履行完毕止；2.判决原告对被告田银海、马瑞玲、焦卫叶、张玉杰名下的抵押财产享有优先受偿权，就抵押财产折价、拍卖、变卖的价款在前述借款本金、利息和罚息等的范围内优先受偿；3.判决被告田银海、马瑞玲对前述借款本金、利息、罚息等承担连带责任保证；4.判决被告承担案件受理费和其他按借款合同约定，为实现以上债权而发生的所有费用。事实和理由：2016年11月11日，原告与被告创大油脂公司签订了综合授信合同（编号为121ZMAG1631639101），约定授信期间为2016年11月11日至2019年11月10日止，综合授信额度为2860000元等内容。当天，原告与担保人田银海、焦卫叶另行签订了三份《最高额抵押合同》（编号分别为121ZMAG1631639101-01、121ZMAG1631639101-02、121ZMAG1631639101-03），约定以其名下的房产为被告创大油脂公司的债务提供不可撤销的抵押担保。田银海配偶马瑞玲、焦卫叶配偶张玉杰作为共同抵押人在最高额抵押合同上签字，同意接受合同的约束。前述抵押财产于2016年11月14日办理了抵押登记。 2018年11月27日，原告与被告创大油脂公司签订借款合同（编号为2018年成齐村银法借字第026号），约定原告向第一被告提供借款人民币2000000元，借款期限自2018年11月27日起至2019年10月26日止等内容。当天由被告田银海和其配偶马瑞玲签订了个人保证书，约定以其个人财产及夫妻共同财产为前述借款提供不可撤销的连带责任保证，同时田银海和马瑞玲、焦卫叶和张玉杰作出同意继续抵押声明，用其名下的房产继续为前述借款提供抵押担保，相关抵押内容以双方签署的最高额抵押合同为准。依据双方签订的借款合同约定第十六条第①、⑧、⑨、⑩项，被告已造成事实违约：借款企业信用状况下降、借款企业及借款企业主涉及诉讼，并借款企业主田银海在2019年4月被列入被执行人，我行抵押物被法院查封，借款企业未按规定归还我行贷款利息，借款企业在其他金融机构贷款未归还，已形成不良贷款。在前述合同签订后，原告依约向第一被告发放贷款人民币2000000元，第一被告只还了几个月利息，截止2019年5月21日利息逾期。根据合同约定，第一被告已构成违约，原告有权宣布贷款提前到期并按合同约定行使其他权利。 创大油脂公司、田银海对成安齐鲁银行的起诉事实无异议，对起诉的借款数额无异议。 马瑞玲、张玉杰、焦卫叶均未作答辩，未提交证据。 本院经审理认定事实如下：2016年11月11日，澳洲联邦银行（成安）村镇银行有限责任公司（以下简称澳洲联邦银行）与创大油脂公司签订了《综合授信合同》，合同编号：121ＺＭＡＧ1631639101，授信额度为2860000元，授信额度的有效使用期间为三年，自2016年11月11日至2019年11月10日止。当天，田银海、焦卫叶与澳洲联邦银行分别签订了三份《最高额抵押合同》，编号为分别为121ＺＭＡＧ1631639101-01、121ＺＭＡＧ1631639101-02、121ＺＭＡＧ1631639101-03，约定以田银海名下的位于邯山区（房产证号：邯房权证国字第××号）、位于邯山区（房产证号：邯房权证国字第××号）、以焦卫叶名下位于邯山区（房产证号：邯房权证字第××号）为创大油脂公司借款提供抵押担保，合同的债权确定期间为2016年11月11日至2019年11月10日；抵押担保的范围包括主合同项下的主债权、利息（含复息）、罚息、违约金、赔偿金以及实现债权和实现抵押权的费用；抵押期间：自本合同生效之日起，至（1）抵押担保范围内担保债务全部被清偿及／或解除且（2）田银海、焦卫叶及／或债务人在本合同及银行融资合同项下的所有义务完全履行之日止的期间，田银海的配偶马瑞玲、焦卫叶的配偶张玉杰作为共同抵押人在合同上签字。2016年11月14日，上述抵押房产办理了抵押登记。 2018年11月27日，借款人（甲方）创大油脂公司与贷款人（乙方）成安齐鲁银行签订了《借款合同》，合同编号为2018年成齐村银法借字第026号，合同约定由成安齐鲁银行向创大油脂公司提供贷款2000000元，借款种类是流动资金贷款，借款期限为11个月，自2018年11月27日起至2019年10月26日止；贷款年利率为5.655%，还款方式为按月结息到期一次性还本，还息日为每月的21日；未按约定期限归还借款，构成贷款逾期，成安齐鲁银行有权对逾期的贷款从逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，逾期贷款罚息利率为在本合同约定的贷款利率水平上加收50%；未按时支付利息的，成安齐鲁银行有权对未按时支付的利息，一律从欠息日按贷款罚息利率计收复利；合同第十六条约定：下列事项之一，无论是否由于甲方/担保人或者任何其他人所能控制的原因造成，即构成或视为甲方在本合同项下的违约事件：⑴甲方信用状况下降、财务经营状况恶化、注册资本减少或未按时缴足、抽逃资金、转移财产、逃避债务、丧失商业信誉；⑻甲方或甲方的法定代表人、实际控制人卷入或即将卷入重大的诉讼、仲裁、刑事及其他法律纠纷；⑼甲方未按本合同约定按时支付利息或归还任何一期到期本金或支付应付的任何款项的；⑽甲方在任何金融机构的债务到期而未清偿等等。出现前款规定的违约事件时，所有直接或间接源于本合同的一切债务应于违约发生之时视为立即到期，乙方有权视具体情形分别或同时采取下列措施：（5）就已发放的贷款，要求甲方立即清偿；⑹按照本合同第十条第五款的约定直接从甲方开立于乙方处的任一或所有银行账户中扣收款项以清偿甲方在本合同项下对乙方所负全部债务，而无需事先通知，并宣布账户中的未到期款项提前到期，由此产生的利息损失由甲方自行承担；（7）行使担保物权或（和）要求保证人承担保证责任等等。《借款合同》第二十五条还特别约定：本合同系为双方签订的编号为121ZMAG1631639101的《综合授信合同》项下的具体业务合同，本合同项下的债权转入本合同生效前已签署生效的121ZMAG1623833301-01、121ZMAG1623833301-02、121ZMAG1623833301-03的《最高额抵押合同》。 2018年11月27日，田银海、马瑞玲、焦卫叶、张玉杰分别出具《同意继续抵押声明》，同意继续以田银海、马瑞玲名下的位于邯山区（房产证号：邯房权证国字第××号）、位于邯山区（房产证号：邯房权证国字第××号）、以焦卫叶、张玉杰名下位于邯山区（房产证号：邯房权证字第××号）为上述借款提供抵押担保，相关的抵押内容以双方签署的最高额抵押合同为准。当天，田银海、马瑞玲还向成安齐鲁银行出具了《个人保证书》，合同编号：2018年成齐村银法保字第0024号，同意为创大油脂公司的上述借款提供不可撤销的连带责任保证，同意以其本人财产及夫妻共同财产为创大油脂公司的前述借款承担相应的法律责任，担保范围：2000000元借款本金、利息（含复息）、罚息、违约金、赔偿金以及为实现债权及实现担保权所产生的全部成本和费用，担保期限自主合同债务履行期起始日至履行期届满之日后两年。2018年11月28日，成安齐鲁银行向创大油脂公司转入贷款2000000元，履行了放款义务。之后创大油脂公司支付利息到2019年5月21日，之后的利息未支付。截止2019年9月11日，尚欠借款本金2000000元，利息35536.45元。 另查明，2019年5月份，成安齐鲁银行收到邯郸市邯山区人民法院发送的协助调查函，创大油脂公司已列入被执行人名单，中国执行信息公开网显示田银海、马瑞玲也被列入被执行人名单。 澳洲联邦银行（成安）村镇银行有限责任公司于2018年1月变更为成安齐鲁村镇银行有限责任公司。 本院认为，成安齐鲁银行与创大油脂公司、田银海、马瑞玲、焦卫叶、张玉杰分别签订的《综合授信合同》、《最高额抵押合同》、《借款合同》、《同意继续抵押声明》、《个人保证书》，均未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。创大油脂公司未按合同约定期限按时支付利息，创大油脂公司已卷入诉讼并列入被执行人名单，田银海、马瑞玲也被列入被执行人名单，其上述行为已构成借款合同约定的违约事件，成安齐鲁银行依合同约定宣布借款提前到期，要求创大油脂公司偿还借款本金及利息、罚息，要求保证人承担保证责任、并对抵押物变卖或者拍卖优先受偿，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告邯郸市创大油脂有限公司自本判决生效之日起十日内归还原告成安齐鲁村镇银行有限责任公司借款本金2000000元，利息35536.45元，并自2019年9月12日起继续按照合同约定支付利息、罚息至清偿完毕之日止； 二、原告成安齐鲁村镇银行有限责任公司对被告田银海、马瑞玲名下的位于邯山区（房产证号：邯房权证国字第××号）、位于邯山区（房产证号：邯房权证国字第××号），对被告焦卫叶、张玉杰名下的位于邯山区（房产证号：邯房权证字第××号）折价或者以拍卖、变卖的价款在本判决书第一项确定的债权范围内享有优先受偿权； 三、被告田银海、马瑞玲对邯郸市创大油脂有限公司偿还上述借款本金及利息、罚息承担连带责任，承担保证责任后有权向邯郸市创大油脂有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费22982元，减半收取计11491元，由邯郸市创大油脂有限公司、田银海、马瑞玲、焦卫叶、张玉杰承担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。 审判员  刘金凤 二〇一九年九月十二日 书记员  刘佳奇 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 ——