大连市中山区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0202民初3044号原告：招商银行股份有限公司大连分行，住所地大连市中山区人民路17号中银大厦1、2、3层。负责人：徐立忠，系该分行行长。委托诉讼代理人：谷月，系辽宁庆德律师事务所律师。委托诉讼代理人：王楠，系辽宁庆德律师事务所律师。被告：杨志荣，男，1964年2月23日出生，满族，户籍地辽宁省庄河市。被告：刘苹，女，1964年3月1日出生，满族，户籍地辽宁省庄河市。原告招商银行股份有限公司大连分行诉被告杨志荣、刘苹金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人王楠到庭参加诉讼，被告杨志荣、刘苹经本院传票传唤无正当理由未到庭应诉，本案依法缺席审理，现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告杨志荣、被告刘苹共同偿还原告借款本金1668371.29元及至最终还款日利息、复息、罚息（暂算至2018年7月26日欠息合计33506.05元），暂合计1701877.34元（大写：壹佰柒拾万壹仟捌佰柒拾柒元叁角肆分）；2、请求依法判令原告对被告杨志荣、刘苹所有的位于庄河市（产权证号：庄房权证庄私字第××号）、对被告杨志荣所有的位于庄河市（产权证号：庄房权证庄字第××号）的抵押房屋享有抵押优先权及对被告杨志荣所有的位于庄河市百批楼（产权证号：庄国用（2000）字第××号）的抵押土地使用权享有抵押优先权，原告对上述抵押物折价、或者变卖、拍卖后的价款享有优先受偿权；3、判令被告杨志荣、刘苹共同承担本案诉讼费用及为实现债权所产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、保全费、鉴定费、公告费等。事实及理由：2014年2月27日，原告招商银行股份有限公司大连分行与被告杨志荣签订编号为14CR0266018140118893001的《个人授信协议》，约定：原告向被告杨志荣提供总额为人民币180万元的可循环授信额度，被告杨志荣未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。在被告杨志荣不能按期归还本协议项下所欠贷款本息和应付费用的情况下，原告为实现债权而支付的诉讼费、律师费、执行费、公告费等费用均由被告杨志荣承担。被告杨志荣连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，原告有权停止发放其授信额度内尚未使用的贷款，有权提前收回已发放贷款的本息和相关费用。同时，为确保编号为14CR0266018140118893001号的《个人授信协议》项下债权的实现，原告与被告杨志荣、刘苹签订了编号为14CR0266018140118893001的《个人授信最高额抵押合同》，被告杨志荣、刘苹以位于庄河市（产权证号：庄房权证庄私字第××号）、被告杨志荣以位于庄河市（产权证号：庄房权证庄字第××号）的房产以及被告杨志荣以位于庄河市百批楼（产权证号：庄国用（2000）字第××号）的土地使用权为上述贷款提供抵押担保，抵押担保范围为：“抵押权人根据授信协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用”。被告刘苹在同意抵押声明书上签字。原告与二被告于2014年3月12日在庄河市房地产管理所办理了抵押登记，原告取得他项权利证书。2014年2月27日，原告与被告杨志荣签订了《个人授信协议》项下《周转易协议书》，在授信额度内给予被告180万元周转易限额，贷款期限12个月，还款方式为按月付息，到期还本，贷款利率为中国人民银行公布的同期基准利率上浮20%。合同签订后，原告依照合同约定向被告杨志荣发放了贷款。但被告杨志荣未按照约定偿还贷款本息，导致我行贷款逾期，按照约定利息执行年利率5.22%，罚息执行年利率7.83%，复息执行年利率7.83%，截止2018年7月26日，被告杨志荣尚欠原告此笔贷款本金1668371.29元，应还利息、应还罚息、应还复息合计33506.05元，本息合计1701877.34元。综上所述，被告杨志荣未能按约履行还款义务，其行为已经构成了违约，被告杨志荣违约后，原告曾数次要求其履行还款义务，但其至今仍未还款，被告的违约行为已经给原告造成了巨大经济损失。因本案债务发生在被告杨志荣、被告刘苹夫妻关系存续期间，属于二被告夫妻共同债务，二被告应当对上述所欠债务承担连带偿还义务。原告依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，特向贵院提起诉讼，以维护原告的合法权益，恳请贵院予以支持！被告杨志荣、刘苹经本院传票传唤未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。经审理查明，2014年2月27日，原告招商银行股份有限公司大连分行与被告杨志荣签订编号为14CR0266018140118893001的《个人授信协议》，约定：原告向被告杨志荣提供总额为人民币180万元的可循环授信额度，被告杨志荣未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。在被告杨志荣不能按期归还本协议项下所欠贷款本息和应付费用的情况下，原告为实现债权而支付的诉讼费、律师费、执行费、公告费等费用均由被告杨志荣承担。被告杨志荣连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，原告有权停止发放其授信额度内尚未使用的贷款，有权提前收回已发放贷款的本息和相关费用。同时，为确保编号为14CR0266018140118893001号的《个人授信协议》项下债权的实现，原告与被告杨志荣、刘苹签订了编号为14CR0266018140118893001的《个人授信最高额抵押合同》，被告杨志荣、刘苹以位于庄河市（产权证号：庄房权证庄私字第××号）、被告杨志荣以位于庄河市（产权证号：庄房权证庄字第××号）的房产以及被告杨志荣以位于庄河市百批楼（产权证号：庄国用（2000）字第××号）的土地使用权为上述贷款提供抵押担保，抵押担保范围为：“抵押权人根据授信协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用”。被告刘苹在同意抵押声明书上签字。原告与二被告于2014年3月12日在庄河市房地产管理所办理了抵押登记，原告取得他项权利证书。2014年2月27日，原告与被告杨志荣签订了《个人授信协议》项下《周转易协议书》，在授信额度内给予被告180万元周转易限额，贷款期限12个月，还款方式为按月付息，到期还本，贷款利率为中国人民银行公布的同期基准利率上浮20%。合同签订后，原告依照合同约定向被告杨志荣发放了贷款。但被告杨志荣未按照约定偿还贷款本息，导致我行贷款逾期，按照约定利息执行年利率5.22%，罚息执行年利率7.83%，复息执行年利率7.83%，截止2018年7月26日，被告杨志荣尚欠原告此笔贷款本金1668371.29元，应还利息、应还罚息、应还复息合计33506.05元，本息合计1701877.34元。原告起诉后，被告偿还借款本金97704元。截至2019年8月30日,被告杨志荣尚欠本金1570667.29元，欠利息0元、欠复利0元、欠罚息174226.89元，合计1744894.18元。本院所确认的上述事实，有原告提供的原、被告间签订的编号为14CR0266018140118893001号的《个人授信协议》、编号为14CR0266018140118893001的《个人授信最高额抵押合同》、《同意抵押声明书》、《周转易协议书》、房屋所有权证（庄房权证庄私字第××号、庄房权证庄字第××号）、房屋他项权证（庄房他证庄字第××号、庄房他证庄字第××号）、国有土地使用证（庄国用（2000）字第××号）、土地他项权利证明书（庄他项2014第157号）、《贷款基本信息表》、《贷款附属信息表》、《贷款统计信息表》、《贷款关键信息表》、《逾期账单》、二被告的身份信息及户口本、结婚证复印件及当事人陈述笔录在案为凭，这些证明材料已经本院审查，应予采信。本院认为，原告与被告杨志荣签订的《个人授信协议》、原告与被告杨志荣、刘苹签订的《个人授信最高额抵押合同》，均系双方真实意思表示，不违反法律禁止性规定，借款及抵押担保合同关系依法成立，当属合法有效。原告依约定按时向被告杨志荣发放贷款后，被告杨志荣理应按该合同的约定及时履行还款义务。拖欠不还，显系违约行为，应承担相应的法律后果。现因被告违约，原告要求偿还原告借款本金及相应利息、复息、罚息的诉讼请求，本院予以支持。但相应的利息、罚息、复利应计算至本院确定的给付之日止。本案债务发生在被告杨志荣、被告刘苹夫妻关系存续期间，且办理贷款过程中，被告刘苹作为抵押合同的当事人签字确认，故该债务应属于二被告夫妻共同债务，其认可作为抵押物的共有人对债务承担担保责任。被告刘苹应当对被告杨志荣所欠原告的款项承担连带偿还义务。被告就相关的房屋及土地办理了抵押登记并办理了抵押权证，原告的抵押权成立，原告请求就抵押物优先受偿的请求，符合法律规定，原告对上述抵押物折价、或者变卖、拍卖后的价款享有优先受偿权的诉讼请求，事实清楚，证据充分，本院予以支持。被告杨志荣、刘苹经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法应缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告杨志荣偿还原告招商银行股份有限公司大连分行借款本金人民币1570667.29元；二、被告杨志荣偿还原告招商银行股份有限公司大连分行截止至2019年8月30日的罚息人民币174226.89元；三、被告杨志荣自2019年8月31日起至本判决生效之日止，按双方签订的《个人授信协议》及其项下《周转易协议书》约定的利率给付原告利息、罚息、复息；上列一至三项中被告应共同偿付原告之款项，于本判决生效之日起十日内付清；若逾期给付，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；四、被告刘苹对被告杨志荣所欠原告款项承担连带给付责任；五、原告对被告杨志荣、刘苹共同所有的位于庄河市房屋（产权证号：庄房权证庄私字第××号）、对被告杨志荣所有的位于庄河市房屋（产权证号：庄房权证庄字第××号）的抵押房屋享有抵押优先权，原告对上述抵押物折价、或者变卖、拍卖后的价款享有优先受偿权；六、原告对被告杨志荣所有的位于庄河市百批楼的土地（产权证号：庄国用（2000）字第××号）的抵押土地使用权享有抵押优先权，原告对上述抵押物折价、或者变卖、拍卖后的价款享有优先受偿权。本案诉讼费20120元，由被告杨志荣、刘苹共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。并于递交上诉状之次日起7日内，向本院缴纳上诉费用，逾期不交的按放弃上诉处理。审 判 长  李 军人民陪审员  樊晏祯人民陪审员  董晓慧二〇一九年九月五日书 记 员  肖文玉