河南省唐河县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1328民初1647号原告：唐河县农村信用合作联社。地址：唐河县城关南环路东段。统一社会信用代码：91411328006022489Y。法定代表人：李少辉，任理事长职务。委托代理人：刘文浩，联社职工。委托代理人：张良，联社职工。被告：南阳市陶醉生活商贸有限公司。住所地:南阳市建设路与健康路交叉口书香水岸**。统一社会信用代码91411302061352384G。法定代表人：曾晨晨,任该公司经理。被告：河南省英辉商业集团有限责任公司。地址：。地址：南阳市宛城区张衡路与孔明路交叉口东北角会信用代码91411302783406515X（1-1）。法定代表人：曾献辉，任该公司经理。被告：南阳市汉和机械有限公司。地址：。地址：社旗县产业集聚区长兴路与长安路交叉口会信用代码914113270652623001（1-1）。法定代表人：曲红森任该公司经理。被告：曲红森，男，汉族，1978年3月2日出生，住河南省南阳市卧龙区。被告：王惠，女，汉族，1982年5月18日出生，住河南省西南阳市卧龙区。被告：曾晨晨，女，汉族，1990年8月24日出生，住河南省唐河县。被告：曾献辉，男，汉族，1977年10月7日出生，住河南省南阳市宛城区。被告南阳市陶醉生活商贸有限公司、河南省英辉商业集团有限责任公司、王惠、曾晨晨、曾献辉共同委托诉讼代理人：陈小宇，男，汉族，1964年10月3日出生，住河南省唐河县湖阳镇河阳村湖阳北街居委会**。原告唐河县农村信用合作联社与被告南阳市陶醉生活商贸有限公司、河南省英辉商业集团有限责任公司、南阳市汉和机械有限公司、曲红森、王惠、曾晨晨、曾献辉为金融借款合同纠纷一案，本院于2019年3月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告唐河县农村信用合作联社委托诉讼代理人刘文浩、张良与被告南阳市陶醉生活商贸有限公司、河南省英辉商业集团有限责任公司、王惠、曾晨晨、曾献辉的委托诉讼代理人陈小宇到庭参加诉讼，被告南阳市汉和机械有限公司、被告曲红森经本院合法传唤缺席。本案现已审理终结。原告唐河县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告南阳市陶醉生活商贸有限公司归还原告借款5000000元本金及利息、逾期罚息（利息按合同约定计算至全部债务清偿完毕之日止）；2、被告河南省英辉商业集团有限责任公司、南阳市汉和机械有限公司、曲红森、王惠、曾晨晨、曾献辉对被告南阳市陶醉生活商贸有限公司借款本息承担连带清偿责任；3、诉讼费由被告承担。庭审中，原告增加诉讼请求，要求对被告河南省英辉商业集团有限责任公司获得的南阳市张衡路市委组织部家属院前面的独立楼房租赁权，享有优先受偿权的权利。事实与理由：2016年9月21日，被告与原告下属公司业务部签订流动资金借款合同及保证合同，合同约定，由被告南阳市陶醉生活商贸有限公司向原告借款5000000元，借款期限一年，自2016年9月21日至2017年9月21日，月利率9‰，按月结息。逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50％，保证人河南省英辉商业集团有限责任公司、南阳市汉和机械有限公司、曲红森、王惠、曾晨晨、曾献辉对借款本息承担连带清偿责任，被告河南省英辉商业集团有限责任公司以其2013年9月1日获得的南阳市张衡路市委组织部家属院前面的独立楼房租赁权作贷款抵押，并签订了贷款抵押合同。合同签订后,原告依约向被告南阳市陶醉生活商贸有限公司支付借款5000000元。借款到期后，经原告多次催要，截止2019年8月28日，被告南阳市陶醉生活商贸有限公司共向原告结息416652.15元，下余本金及利息未还。为维护原告的合法权益，特提起民事诉讼，望法院支持原告的诉讼请求。原告唐河县农村信用合作联社为证明其主张向本院提交如下证据：1、流动资金借款合同、保证合同、抵押合同、公证书；2、南阳市陶醉生活商贸有限公司关于向唐河县农村信用联社贷款5000000元的借款申请书；3、借款人营业执照及承诺书、董事会（股东会）决议；4、担保人营业执照、身份证、担保承诺书、董事会（股东会）决议；5、关于南阳市陶醉生活商贸有限公司申请借款5000000元的调查报告；6、唐河县农村信用社信贷业务审批表；7、借款借据；8、河南省农村信用社贷款发放通知单；9、河南农村信用社支付通知单；10、河南省农村信用社受托支付解付、受托支付系统外支付业务交易单；11、河南省农村信用社进账单；12、客户提款申请书（受托支付）；13、借款人及担保人影像资料；14、结息证明，截止2019年8月28日，被告南阳市陶醉生活商贸有限公司共结息416652.15元。以上证据证明唐河县农村信用社对放款合同流程事实清楚无误，该笔贷款合法属实。被告南阳市陶醉生活商贸有限公司辩称，该笔借款属实，担保属实，因公司经营亏损，现无力偿还。被告河南省英辉商业集团有限责任公司辩称，担保属实，请求依法判决。被告王惠辩称，担保属实，请求依法判决。被告曾晨晨辩称，担保属实，请求依法判决。被告曾献辉辩称，担保属实，请求依法判决。被告南阳市陶醉生活商贸有限公司、河南省英辉商业集团有限责任公司、南阳市汉和机械有限公司、曲红森、王惠、曾晨晨、曾献辉均未向本院提交书面答辩及相关证据。经庭审质证，被告南阳市陶醉生活商贸有限公司、河南省英辉商业集团有限责任公司、王惠、曾晨晨、曾献辉均对原告提交的证据真实性不持异议，被告南阳市陶醉生活商贸有限公司仅提出结息416652.15元需回公司后对账核实；被告英辉商业集团有限责任公司仅提出租赁权抵押贷款合同抵押的内容不明确。合议庭评议认为，被告南阳市陶醉生活商贸有限公司、河南省英辉商业集团有限责任公司、王惠、曾晨晨、曾献辉均对原告提交的证据真实性不持异议，且证据来源合法，客观真实，应确认为有效证据。被告提出的异议意见，本院在本判决评理部分予以评述。依据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年9月21日，被告南阳市陶醉生活商贸有限公司因公司经营需要与原告下属公司业务部签订流动资金借款合同一份，合同约定，由被告南阳市陶醉生活商贸有限公司向原告借款5000000元，借款期限一年，自2016年9月21日至2017年9月21日，月利率9‰，按月结息。逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50％，被告河南省英辉商业集团有限责任公司、南阳市汉和机械有限公司、曲红森、王惠、曾晨晨、曾献辉对该笔借款提供担保，并签订了保证合同，被告河南省英辉商业集团有限责任公司以其2013年9月1日获得的南阳市张衡路市委组织部家属院前面的独立楼房租赁权作贷款抵押，并签订了贷款抵押合同。合同签订后,原告依约向被告南阳市陶醉生活商贸有限公司支付借款5000000元。借款到期后，经原告多次催要，截止2019年8月28日，被告南阳市陶醉生活商贸有限公司共向原告结息416652.15元，下余本金及利息未还。原告诉至本院。本院认为，原告唐河县农村信用合作联社与被告南阳市陶醉生活商贸有限公司、河南省英辉商业集团有限责任公司、南阳市汉和机械有限公司、曲红森、王惠、曾晨晨、曾献辉签订的借款合同、担保合同、抵押合同系各方当事人真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，且属合法有效。原告按照借款合同的约定向被告南阳市陶醉生活商贸有限公司发放了贷款5000000元,履行了合同的义务。借款到期后，经原告多次催要，截止2019年8月28日，被告南阳市陶醉生活商贸有限公司共向原告结息416652.15元，下余本金及利息未还。被告南阳市陶醉生活商贸有限公司未按合同约定履行全部还款义务，是对合同义务的不履行，其行为违约，被告河南省英辉商业集团有限责任公司、南阳市汉和机械有限公司、曲红森、王惠、曾晨晨、曾献辉对该笔借款提供担保，并签订了保证合同，理应对被告南阳市陶醉生活商贸有限公司的违约承担连带还款责任。被告河南省英辉商业集团有限责任公司以其2013年9月1日获得的南阳市张衡路市委组织部家属院前面的独立楼房租赁权为该笔贷款抵押，并签订了贷款抵押合同，原告唐河县农村信用合作联社对该租赁权享有优先受偿权的权利。被告南阳市陶醉生活商贸有限公司提出结息416652.15元需回公司后对账核实，被告英辉商业集团有限责任公司提出租赁权抵押贷款合同抵押的内容不明确。因原告提交了被告河南省英辉商业集团有限责任公司与中共南阳市委党员电化教育中心签订的房屋合作共建合同一份、房屋租赁合同二份，合同显示，被告河南省英辉商业集团有限责任公司2013年9月1日投资20000000元，获得中共南阳市委党员电化教育中心所有的位于南阳市张衡路市委组织部家属院前面的独立楼房，共计7层，建筑面积约8503.60平方米，占地面积约1214.8平方米20年的使用权，现该房产由被告河南省英辉商业集团有限责任公司向外租赁，能够证明被告河南省英辉商业集团有限责任公司租赁权抵押贷款合同的内容明确，且在庭审后指定的期限内，被告均未向本院提交支持其主张的相关证据。故原告唐河县农村信用合作联社请求被告南阳市陶醉生活商贸有限公司偿还原告借款本金5000000元及按借款合同约定的利息，被告河南省英辉商业集团有限责任公司、南阳市汉和机械有限公司、曲红森、王惠、曾晨晨、曾献辉承担连带责任，并请求对被告河南省英辉商业集团有限责任公司为该笔贷款提供抵押的南阳市张衡路市委组织部家属院前面的独立楼房租赁权，享有优先受偿的权利理由正当，且合理合法，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百九十六条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告南阳市陶醉生活商贸有限公司于本判决生效之日起二十日内偿还原告唐河县农村信用合作联社借款本金5000000元，并自2016年9月21日起按借款合同约定的利率向原告唐河县农村信用合作联社支付利息至本借款付清之日止，应扣除被告南阳市陶醉生活商贸有限公司已付原告唐河县农村信用合作联社的利息416652.15元；二、被告河南省英辉商业集团有限责任公司、南阳市汉和机械有限公司、曲红森、王惠、曾晨晨、曾献辉对被告南阳市陶醉生活商贸有限公司借款本金及利息承担连带清偿责任；三、原告唐河县农村信用合作联社对被告河南省英辉商业集团有限责任公司为该笔贷款提供抵押的南阳市张衡路市委组织部家属院前面的独立楼房租赁权，享有优先受偿的权利。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费46800元，公告费300元，合计47100元，由被告南阳市陶醉生活商贸有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省南阳市中级人民法院。审判长  赵建军审判员  魏进江审判员  郜 峰二〇一九年九月四日书记员  杜甜甜