四川省都江堰市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0181民初3384号 原告：古平，男，1969年10月20日出生，汉族，住四川省成都市青羊区。 委托诉讼代理人：杨平，四川法隆律师事务所律师。 被告：赵光均，男，1983年5月3日出生，汉族，住四川省资阳市安岳县。 原告古平与被告赵光均装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年8月19日受理后，依法适用简易程序公开开庭进行审理。原告古平到庭参加诉讼，被告赵光均经本院依法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 古平向本院提出诉讼请求：1.解除双方的家庭装饰装修合同；2.判令赵光均向古平退还地板款、两扇房门款共计 13328元，赵光均支付违约金人民币20000元；3.本案诉讼费由赵光均承担。庭审中古平明确，其所主张的违约金是按照合同约定违约金10000元，共两份合同，故共20000元。事实和理由：赵光均、古平于2018年3月口头约定，由赵光均为古平位于都江堰市的住房装修，承包方式为赵光均包工、部分包料，工期至6月底，赵光均于2018年3月7日进场进行基装。2018年6月18日，双方签订《家庭装饰装修合同》《装饰装修合同履行情况确认书》，约定的工期至2018年7月30日。届期后，赵光均不能交房，双方协商工期延至2018年9月底。2018年10月15日，赵光均要求古平支付地板、房门款20793元，古平通过卡卡转账的方式支付。但赵光均明确告知古平已支付的地板及部分房门款已经被其挪用，并再次请求延长工期。双方又于2019年1月20日签订《家庭装饰装修补充合同》，约定赵光均在2019年3月15日完工，逾期则构成违约，并向古平退还地板及两扇门款项共计13328元，支付违约金10000元。至2019年3月20日赵光均仍未完工，双方于2019年4月6日签订《装饰装修延期协议书》，之后赵光均仍拖延。为维护合法权益，古平遂诉至法院，望判如所请。 被告赵光均未到庭应诉，亦未向本院提交书面答辩意见。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：一、合同签订情况。2018年6月18日，作为甲方（发包方）的古平与作为乙方（承包方）的赵光均签订《家庭装饰装修合同》一份，案涉条款约定：“第一条工程概况。1.1工程地点：都江堰市通锦路171号3楼2室。1.4（2）乙方包工、部分包料，甲方提供给部分材料。1.5竣工日期2018年7月30日。第十二条工程款支付方式。12.1（3）竣工验收后7日内甲方支付相当于总价款98.2%的工程款。12.4竣工合格后，甲方有权留取工程总价款2%的保修基金。竣工验收合格后2年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还给乙方。第十三条违约责任。13.5工期延误的，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2‰的违约金。”在该合同尾页的“甲方”“乙方”处分别有古平、赵光均的签字捺印。同日，赵光均作为甲方、古平作为乙方签订《装饰装修合同履行情况确认书》一份，载明“甲乙双方口头约定乙方将其位于都江堰市承包给甲方装修，甲方于2018年3月7日开工，现将合同履行情况确认如下：一、甲方已经成房屋水电工程、吊顶、地坪、贴砖。二、工程材料购买情况……三、费用支付情况。乙方共预付甲方装饰装修费93317元。该款含甲方预付爱立方水暖费2000元，衣柜预付款21317元，地砖1万多元。”在该确认尾部的“甲方”“乙方”处分别有赵光均、古平的签字捺印。 二、合同履行情况。合同签订后，古平先后向赵光均支付装修款114110元。后因赵光均未按期完工，双方就此先后签订两份补充协议。2019年1月20日，作为甲方的古平与作为乙方的赵光均签订《家庭装饰装修补充合同》一份，双方主要确认以下内容：1.乙方于2018年10月15日收取甲方升达地板款11828元，房门款7397元，该地板尚未发货，也没有装修，卫生间的门尚未发货，该两扇门也没有装修；2.乙方承诺在2019年3月15日前完成装修，逾期的乙方违约并承担违约责任；3.乙方违约除向甲方退回11828元的地板款、1500元的两扇房门款外，还应支付甲方10000元的违约金；3.双方原签订的《家庭装修装饰合同》《装饰装修合同履行情况确认书》继续有效，上述内容与之相抵触的，以本合同为准。其后，因赵光均仍未按期完工，2019年4月6日，作为甲方的古平与作为乙方的赵光均签署《房屋装修延期协议书》，双方约定，1.甲乙双方于2018年6月18日签订的《家庭装饰装修合同》《家庭装饰装修补充合同》继续有效；2.乙方保证装修在2019年5月15日完工并交房，否则支付违约金10000元。合同签订后，赵光均仍未如期完工。 上述事实，有古平的陈述及其提交的《家庭装饰装修合同》、《装饰装修合同履行情况确认书》、《家庭装饰装修补充合同》、《房屋装修延期协议书》、银行转账记录等证据在案佐证，本院予以确认。 本院认为，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款“依法成立的合同，自成立时生效”、第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”之规定，诉争双方先后签订的《家庭装饰装修合同》《装饰装修合同履行情况确认书》《家庭装饰装修补充合同》《房屋装修延期协议书》是双方真实意思的表示，其内容未违反法律、行政法规等强制性规定，故上述合同成立并有效，诉争双方应予以履行。 一、关于合同解除的问题。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第三项“当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同”之规定，本案中，赵光均作为装修工程的承包人，应履行按期完工交房的义务，《家庭装饰装修合同》中诉争约定的竣工日期为2018年7月30日，在《家庭装饰装修补充合同》双方将工期延展至2019年3月15日，后又在《房屋装修延期协议书》中将竣工日期变更为2019年5月15日。古平主张至今赵光均仍未完工，数次变更工程均是由赵光均不能按期完工导致的。鉴于双方数次变更工期的事实，赵光均无正当理由未到庭，应承担相应的法律后果，故本院对古平的前述内容予以采信，赵光均在古平同意的合理期限内仍未履行，古平依法享有解除合同的权利，故本院对古平提出的要求解除合同的诉讼请求予以支持。 二、关于退款的问题。案涉合同因赵光均违约致合同解除，根据《中华人民共和国合同法》第九十八条“合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力”之规定，古平根据双方签订的《家庭装饰装修补充合同》约定，要求赵光均退还已收取但未履行工程的建材款项即地板款及两扇房门款共计13328元，于法有据，本院予以确认。 三、关于违约金的问题。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少”，以及《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条第二款“当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的‘过分高于造成的损失’”之规定，本案中合同解除系因赵光均不能如期完工导致，诉争双方在《家庭装饰装修补充合同》《房屋装修延期协议书》中均约定了违约金，金额均为10000元，鉴于我国的违约金制度是以“补偿为主，惩罚为辅”为原则，考虑到赵光均已实际履行了部分工程，同时结合合同解除后给古平造成的实际损失，本院认为双方约定的违约金明显过高，在赵光均缺席审理的情况下，本院根据公平原则依法酌情认定违约金应调减为10000元适宜。古平提出双方签署的《家庭装饰装修补充合同》及《房屋装修延期协议书》分别约定了违约金10000元，应叠加主张，无事实和法律依据，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十四条、第九十七条、第九十八条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除原告古平与被告赵光均签订的《家庭装饰装修合同》、《装饰装修合同履行情况确认书》、《家庭装饰装修补充合同》、《房屋装修延期协议书》； 二、被告赵光均应于本判决生效之日起十日内向原告古平返还地板款、房门款共计13328元； 三、被告赵光均应于本判决生效之日起十日内向原告古平支付违约金10000元； 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费834元，减半收取417元，由被告赵光均负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 员 潘秀芳 二〇一九年九月二十七日 法官助理 邓 娟 书 记 员 甘小红