广东省四会市人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1284民初1456号原告：廖健琦，男，1971年9月25日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。委托诉讼代理人：谢宇霞，广东安驰律师事务所律师。委托诉讼代理人：马云飞，广东安驰律师事务所实习律师。被告：雷王健，男，1983年2月18日出生，汉族，住陕西省澄城县。被告：钟锐梅，女，1983年10月2日出生，汉族，住广东省惠东县。原告廖健琦与被告雷王健、钟锐梅民间借贷纠纷一案，本院于2019年5月7日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告廖健琦的委托诉讼代理人谢宇霞、马云飞到庭参加诉讼。被告雷王健、钟锐梅经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案依法缺席审理，现已审理终结。原告廖健琦向本院提出诉讼请求：1.判令被告偿还借款140000元及违约金21063元（违约金按每日万分之七计算，其中100000元从2018年4月23日起，130000元从2018年9月23日起，均暂计算至2019年4月15日，以后顺延至款清时止）；2.判令被告支付本案律师费5000元；3.判令被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：被告与肇庆市奥利华园房地产有限公司签订一份《商品房买卖合同》，购买肇庆市奥利华园房地产有限公司开发的四××市××街道××大道东发现美院北区28栋1703号房屋一套。由于被告资金周转问题，被告向原告借款140000元。双方在《借据》中约定被告应于2018年10月21日前分三期付清所欠借款，逾期按每日万分之七支付违约金，逾期超过90天的，原告有权要求被告一次性清偿所欠借款本金及违约金，并需承担由此产生的律师费、诉讼费、差旅费等费用。现借款已到期，经原告多次催要，被告拒不履行。在本院依法送达原告起诉状副本后，被告雷王健、钟锐梅没有在规定期限内提交答辩意见，也未到庭对原告诉讼主张提出异议。原告廖健琦围绕诉讼请求依法提交如下证据：1.《借据》，证明双方的借贷关系及被告的违约责任；2.发现美院《专用收据》、《商品房买卖合同》，证明原告已按照借据约定交出借款，被告将借款用于购买该房屋；3.《委托代理合同》、发票、中信银行客户回单，证明原告为实现债权，委托广东安驰律师事务所提起诉讼所支出律师费5000元。被告雷王健、钟锐梅未到庭对上述证据提出质证意见，视为对证据无异议。经审查，原告提供的证据能证明其主张的事实，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年10月22日，被告雷王健、钟锐梅因购买肇庆市奥利华园房地产有限公司开发的位于四××市××街道××大道东发现美院北区28栋1703号房屋资金不足，而向原告廖健琦借款。被告于当日向原告立下《借据》，订明向原告借款140000元用于支付首期款，所借款项由原告直接支付给肇庆市奥利华园房地产有限公司，该公司出具140000元收据给原告；被告承诺在2018年10月21日前分三期归还借款，第一期10000元于2018年4月22日前付清，第二期5000元于2018年9月22日前付清，第三期125000元于2018年10月21日前付清；逾期未还款项从逾期之日起按每日万分之七支付违约金；逾期超过90天的，原告可以选择要求被告一次性清偿所欠借款本金及违约金；在还清此款前，原告有权要求肇庆市奥利华园房地产有限公司不交付房屋，不予办理房屋产权证件；违约造成另一方损失的，守约方有权向违约方追偿所有损失，包括但不限于借款本息、违约金以及实现债权产生的律师费、诉讼费、差旅费等。被告在《借据》借款人一栏上签名。2017年11月3日，被告与肇庆市奥利华园房地产有限公司签订了《商品房买卖合同》，约定俩被告向肇庆市奥利华园房地产有限公司购买该公司位于四××市××街道××大道东发现美院北区28栋1703号房屋，总价款725907元，2017年11月3日支付31.12%，即225907元，余款500000元办理银行按揭贷款。2017年12月1日，原告按约定向肇庆市奥利华园房地产有限公司交付了140000元，肇庆市奥利华园房地产有限公司出具了《专用收据》给原告，载明收到廖健琦（代雷王健、钟锐梅交）认购单位北区28栋1703楼款140000元。原告称被告借款后未如约还款，至约定的借款期限届满，被告仍未还款。后虽经原告多次催促，但借款至今仍未偿还。诉讼中，原告自愿将逾期还款违约金的计算方式调整为按月利率2%从逾期之日起计算至借款还清之日止。2019年4月4日，原告与广东安驰律师事务所签订《委托代理合同》，约定原告委托该所律师代理本案诉讼，代理费为5000元。同日，原告向广东安驰律师事务所转账支付了律师费5000元。本院认为，原告提供被告雷王健、钟锐梅立下的《借据》，证实俩被告因购买房屋缺乏资金向原告廖健琦借款140000元。根据原告提供的《收据》，原告已按《借据》约定提供了借款并将借款交付给被告指定的收款方。原告履行了出借义务，原、被告之间成立民间借贷合同关系，借贷事实清楚，借贷关系真实、合法，依法受法律保护。原告称约定的借款期限到期后，被告至今没有向原告归还借款，被告拒不应诉，未依法提出抗辩及提供已偿还借款的证据，应承担不利后果，本院对原告主张事实予以认定。被告违反诚实信用原则，逾期未向原告归还借款的行为构成违约，损害原告合法权益，原告现主张被告偿还借款140000元证据充分，理由成立，本院予以支持。关于原告请求被告支付逾期还款违约金，并自愿将逾期还款违约金的计算方式调整为按月利率2%从逾期之日起计算，根据被告订立的《借据》的约定，借款分期偿还，逾期未还从逾期之日起按每日万分之七支付违约金，被告逾期未还款，应当承担违约责任，按约定向原告支付违约金，现原告主张按月利率2%计付违约金，符合法律规定，本院予以支持，但原告主张从2018年4月23日起按本金100000元、2018年起按本金130000元计算违约金，不符合约定，也没有合理依据，本院不予支持，应按各期应还款项从逾期之日起计付违约金。关于原告要求被告支付律师5000元的诉求，由于双方在《借据》中约定违约方需赔偿守约方为实现债权产生的费用（包括律师费），现原告为本案诉讼支出了律师费5000元，其代理律师亦出庭履行了代理义务，律师费的数额也符合相关规定，原告该项诉求理由成立，本院予以支持。俩被告拒不到庭应诉，视为自行放弃答辩权利，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款之规定，判决如下：一、被告雷王健、钟锐梅应于本判决生效之日起十日内，归还借款140000元并支付逾期还款违约金（违约金按照年利率24%计算，2018年4月23日起按本金10000元计，2018年9月23日起按本金15000元计，2018年10月22日起按本金140000元计，均计至还清借款之日止）给原告廖健琦；二、被告雷王健、钟锐梅承担原告廖健琦本案律师费5000元，该款应于本判决生效之日起十日内支付给原告。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3622元、公告费1270元,合共4892元（原告已预交），由被告雷王健、钟锐梅负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省肇庆市中级人民法院。审 判 长  何海波人民陪审员  陈金莲人民陪审员  陈子权二〇一九年九月五日书 记 员  梁始延