湖南省安仁县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘1028民初794号 原告:湖南锦润典当有限责任公司。 住所地：湖南省郴州市安仁县永乐江镇五一北路。 法定代表人：卢红勇，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：李志军，湖南宣阳律师事务所律师。 被告:侯德发，男。 第三人：郴州雄田房地产开发有限公司。 住所地：安仁县城关镇五一南路。 法定代表人：阳知生，系该公司总经理。 原告湖南锦润典当有限责任公司（以下简称锦润典当公司）与被告侯德发典当纠纷一案，本院于2019年8月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。在审理过程中，本院依法追加郴州雄田房地产开发有限公司（以下简称雄田房产公司）为第三人参加诉讼。原告锦润典当公司的委托诉讼代理人李志军、被告侯德发、第三人雄田房产公司法定代表人阳知生到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 锦润典当公司向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令侯德发偿还锦润典当公司当金40万元；2、判令侯德发按月利率0.04%自2017年1月1日起支付锦润典当公司当金利息，直至付清止（计算至2019年7月1日已产生利息4800元）；3、判令侯德发按3.96%的标准自2017年1月1日向锦润典当公司支付月综合费，直至付清止（计算至2019年7月1日已产生利息475200元）；4、判令锦润典当公司上述债权在实现林权证为**1、**2、**4、**6森林资源资产时优先受偿；5、本案诉讼费用由侯德发承担。事实与理由：2015年6月24日，侯德发因需要资金周转向锦润典当公司融资。双方约定：锦润典当公司向侯德发提供当金人民币40万元，当期3个月，自2015年6月24日起至2015年9月24日止，月利率按0.04%计息，月综合费按3.96%计取，侯德发以林权证为**1、**2、**4、**6抵押。若侯德发未按约定向锦润典当公司支付利息、综合费及其他应付费用超过10日，锦润典当公司可单方解除合同，提前收回当金。合同签订后，双方在安仁县林业局办理了抵押登记。2015年7月1日，锦润典当公司通过中国建设银行向侯德发支付了当金。侯德发收到当金后按约定支付了2015年6月至2016年12月期间当金利息及月综合费，之后就没有按典当合同约定及时支付利息和月综合费、归还当金。为维护自身的合法权益，特提起诉讼，请求依法判决。 侯德发辩称,1、涉案典当合同有雄田房产公司进行了抵押担保，应把雄田房产公司追加为被告；2、锦润典当公司将该40万元打给侯德发后，在锦润典当公司卢红勇的要求下，侯德发将该40万元转给雄田房产公司阳知生了；3、合同不符合最高人民法院有关借款利率规定，利率偏高；4、已支付给锦润典当公司的266000元利息应视为偿还本金。 雄田房产公司述称,1、雄田房产公司用住宅用地为该40万元办理了抵押登记，锦润典当公司应返还雄田房产公司的国土使用证；2、利息应按银行同期贷款利率计算；3、前期侯德发已经支付的266000元要求视为偿还本金；4、雄田房产公司与锦润典当公司所签订的借款合同，借条、借据作废,锦润典当公司应当庭提供借款合同、借条借据来进行核实;5、本案存在“砍头息”情形。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1、锦润典当公司按月利率0.04%计息，月综合费按3.96%计取是否超过法律规定。本院认为，双方约定的月利率、月综合费明显过高，不符合法律规定，本院依法予以调整。2、对雄田房产公司阳知生于2015年6月24日出具给锦润典当公司的借条借现金40万元并用土地使用权证抵押，与侯德发同日向锦润典当公司出具借条借现金40万元是否为同一笔借款的问题。本院认为，锦润典当公司与侯德发签订《财产权利质押典当合同》时，雄田房产公司并未在担保人栏签字；锦润典当公司于2015年7月10日通过中国建设银行转账40万元到侯德发账户，侯德发在2015年7月10日至2018年2月16日期间共支付锦润典当公司息费266000元，说明该借款系侯德发支用并负责偿还；雄田房产公司利用土地使用权向锦润典当公司抵押贷款40万元，并出具借条，无证据证实是为侯德发所借的40万元提供担保。故雄田房产公司不是本案的共同借款人，亦不是本案的担保人，在本案中不承担责任。雄田房产公司与锦润典当公司如有纠纷，应另行解决。3、对本案是否存在“砍头息”的问题。锦润典当公司在2015年7月10日转账40万元给侯德发后即要求侯德发当日预付了三个月的息费48000元，锦润典当公司虽未预先在本金中扣除息费，仍属于变相预先扣除息费，与预先在本金中扣除息费相同，故本案当金应按352000元计算息费。 本院认定事实如下：侯德发因需要资金周转向锦润典当公司融资。双方于2015年6月24日签订《财产权利质押典当合同》，合同约定：锦润典当公司向侯德发提供当金人民币40万元，当期3个月，自2015年6月24日起至2015年9月24日止，月综合费为当金的3.96%，月利息为当金的0.04%，合计为当金的4%，以当金为基数从发放当金之日起算。并约定侯德发须按月支付利息；锦润典当公司发放当金时一次性预扣典当期限内综合费用。侯德发同日向锦润典当公司出具借条，内容为“今借到湖南锦润典当有限责任公司现金40万元整”。侯德发以林权证为**1、**2、**4、**6共991.70亩、价值1131.30万元森林资源资产抵押，并办理了编号为***《森林资源资产抵押他项权证》。锦润典当公司于2015年7月10日通过中国建设银行转账40万元到侯德发账户。侯德发在2015年7月10日预付了息费48000元，2015年10月10日至2018年2月16日期间共支付锦润典当公司息费218000元，此后未再支付。 本院认为，锦润典当公司与侯德发签订的《财产权利质押典当合同》、侯德发向锦润典当公司出具的借条，均是当事人的真实意思表示，合法有效，对当事人具有法律约束力，双方应当按照合同约定全面履行各自的义务。合同签订后，锦润典当公司向侯德发发放了当金，侯德发未按约定向锦润典当公司支付利息和综合费，已构成违约，应承担相应的违约责任。锦润典当公司在发放当金给侯德发后即要求侯德发预付了三个月的息费48000元，不符合法律规定，本案当金应按352000元计算息费，侯德发已支付的息费218000元可予抵减。锦润典当公司主张的利息和月综合费合计月利率4%明显过高，本院调整利息和月综合费合计月利率按2%计算。故对锦润典当公司的诉请，本院部分予以支持。侯德发要求已支付给锦润典当公司的266000元利息应视为偿还本金的辩称意见，因双方已明确约定按月支付利息并预扣综合费，应视为双方已约定先偿还息费再偿还当金，故对侯德发的该辩称意见本院不予采纳，但侯德发在2015年7月10日预付的息费48000元可认定为偿还本金。雄田房产公司不是本案的共同借款人，亦不是本案的担保人，在本案中不承担责任。侯德发为该借款提供抵押担保，抵押权成立，锦润典当公司主张抵押权优先受偿权，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第四十六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条之规定，判决如下： 被告侯德发在本判决生效之日起十日内偿还原告湖南锦润典当有限责任公司当金352000元及利息、综合费（利息、综合费按本金352000元，从2015年7月10日起按合计月利率2%计算至清偿之日止，侯德发已支付的息费218000元可予抵减）； 二、原告湖南锦润典当有限责任公司在352000元债务本息、综合费及为实现债权和担保权发生的费用范围内，对下述抵押物拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权：被告侯德发所有的编号为***《森林资源资产抵押他项权证》，抵押物名称**1、**2、**4、**6森林资源资产； 三、驳回原告湖南锦润典当有限责任公司的其他诉讼请求。 如未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务的，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费12600元，由被告侯德发承担8600元，原告湖南锦润典当有限责任公司承担4000元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人事提出副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。 审判员  欧阳云 二〇一九年九月十六日 书记员  李黛萍 附相关法条： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百条借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 《中华人民共和国担保法》 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百五十二条判决书应当写明判决结果和作出该判决的理由。判决书内容包括： （一）案由、诉讼请求、争议的事实和理由； （二）判决认定的事实和理由、适用的法律和理由； （三）判决结果和诉讼费用的负担； （四）上诉期间和上诉的法院。 判决书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。