重庆自由贸易试验区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0192民初13400号原告：重庆银行股份有限公司高新技术开发区支行，住所地重庆市九龙坡区经纬大道**，统一社会信用代码915000009028835199。负责人：刘祎，行长。委托诉讼代理人：杨奉川，重庆依斯特律师事务所律师。被告：万培均，男，1972年10月20日出生，汉族，住重庆市巴**×××××××，公民身份号码×××××××。被告：刘娅，女，1971年3月6日出生，汉族，住重庆市巴**×××××××，公民身份号码×××××××。委托诉讼代理人：万培均（系刘娅配偶），男，1972年10月20日出生，汉族，住重庆市巴**×××××××，公民身份号码×××××××。原告重庆银行股份有限公司高新技术开发区支行与被告万培均、刘娅金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月31日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告重庆银行股份有限公司高新技术开发区支行的委托诉讼代理人杨奉川，被告刘娅的委托诉讼代理人即被告万培均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告重庆银行股份有限公司高新技术开发区支行向本院提出诉讼请求：1.判令二被告立即偿还借款本金207308.74元，支付截至2019年7月6日所欠利息7271.01元，罚息779.76元，复利227.37元，共计215586.88元；2.二被告支付自2019年7月7日起至欠款还清日止以未归还本金207308.74元为基数按实际执行贷款利率上浮50%计算的罚息，以应付未付利息7271.01元为基数按贷款执行利率上浮50%计算的复利，利随本清；3.原告对被告万培均提供抵押的位于重庆市南岸区×××××××房屋（房地产权证号：×××××**）享有抵押权和优先受偿权；4.律师费5000元、诉讼费由二被告承担。事实及理由：2012年9月3日，原告与被告万培均签订《重庆银行个人消费贷款合同》，约定原告为被告提供贷款45万元，贷款期限120个月，贷款利率按照提款当日人民银行贷款基准利率上浮30%，偿还方式为按月等额本息，若借款人未按约定期限足额还款，对逾期本息计收罚息和复利，罚息和复利的利率为合同执行利率水平上加收50%。2012年8月30日，被告刘娅向原告出具《共同还款承诺书》，自愿与被告万培均共同履行还款义务。2012年9月4日，原告与被告万培均签订《重庆银行抵押合同》，约定被告万培均以位于重庆市南岸区×××××××的房产为上述贷款提供抵押，抵押担保的范围包括贷款本金、利息、罚息、复利以及实现债权及抵押权的费用，并办理了抵押登记。2012年9月6日，原告按约向被告万培均发放了贷款，被告从2019年1月6日之后再未履行还款义务，原告催收无果，诉至法院。被告万培均、刘娅辩称，对欠款金额无异议，同意偿还贷款，但不同意承担律师费。本院经审理认定事实如下：2012年9月3日，被告万培均与原告签订《重庆银行个人消费贷款合同》，约定被告向原告借款45万元用于消费，借款期限120个月，贷款期限自贷款实际发放之日起开始计算，贷款实际发放时间及到期日以《重庆银行个人贷款借款借据》为准；还款方式等额本息，合同项下贷款利率按照被告提款当日中国人民银行公布施行的相应档次的法定贷款利率上浮30%执行，遇人民银行调整同类贷款基准利率或允许银行调整同类贷款基准利率上下浮动比例的，则从下年年初开始，原告有权按照人民银行规定的同类贷款基准利率调整比例或同类贷款基准利率浮动比例相应调整合同的实际执行贷款利率；被告未按合同约定履行还本付息义务的，构成违约，原告有权宣布所有已贷出的款项立即到期，并要求被告立即偿还全部贷款本金、利息和其他应付款项；若被告未按约定期限足额还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，逾期贷款罚息利率为本合同实际执行的贷款利率水平上加收50%。若被告违约，则由被告承担原告实现债权的费用。2012年8月30日，被告刘娅向原告出具《共同还款承诺书》，承诺已知晓借款人万培均向原告申请贷款的事宜，将与借款人共同履行还款义务；并出具《财产共有人承诺书》，同意提供房产作为贷款的抵押物。2012年9月4日，被告万培均与原告签订《抵押合同》，约定被告愿意以其自有财产为个人消费贷款合同的履行提供抵押，抵押担保范围为主合同项下债务人所应承担的全部债务本金、利息、罚息、复利及实现抵押权的费用。双方签订了《重庆市房地产抵押合同》，抵押物坐落于南岸区×××××××，并办理了抵押登记。2012年9月6日，原告按约向被告万培均发放贷款45万元，贷款到期日为2022年9月6日。后因被告于2019年1月6日起未按约偿付借款本息，原告诉至法院，请求被告提前偿还全部借款。2019年7月10日，原告与重庆依斯特律师事务所签订《法律服务协议》，约定重庆依斯特律师事务所接受原告委托，指派律师就万培均、刘娅金融借款纠纷案作为代理人，原告以银行转账方式支付了前期律师费2500元，重庆依斯特律师事务所开具了律师费发票。审理中，原告确认宣布贷款到期日为2019年9月6日，截至2019年9月6日，二被告尚欠借款本金207308.74元，利息9147.69元，罚息1266.13元，复利364.95元，并主张从2019年9月7日起以尚欠借款本金207308.74元为基数，按罚息利率计算罚息，以所欠利息9147.69为基数，按罚息利率计算复利。被告万培均、刘娅对欠款金额无异议。本院认为，原被告签订的《个人消费贷款合同》、《抵押合同》系各方真实意思表示，合法有效。合同签订后，原告按约向被告万培均发放了贷款，履行了合同义务，被告应当按照合同约定履行还本付息义务，未按约偿付借款本息的行为已构成违约，原告要求被告立即偿还借款合同项下全部借款本息，符合双方约定及法律规定。被告刘娅承诺共同还款，应对所欠借款本息共同承担还款责任。现原告与二被告均确认，截至2019年9月6日，二被告尚欠借款本金207308.74元，利息9147.69元，罚息1266.13元，复利364.95元，二被告应当偿还，并应按合同约定支付罚息、复利。二被告自愿提供登记在万培均名下的位于南岸区×××××××房屋设定抵押，为借款本息提供抵押担保，并办理抵押登记，原告有权以该抵押房屋折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿。对原告主张律师费5000元，虽原告举示证据证明实际产生了2500元，但因双方未在借款合同中明确约定律师费的负担，原告主张二被告应承担律师费5000元没有依据，对该项诉讼请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条之规定，判决如下：一、被告万培均、刘娅于本判决生效之日起十日内返还原告重庆银行股份有限公司高新技术开发区支行截止2019年9月6日的借款本金207308.74元，利息9147.69元，罚息1266.13元，复利364.95元；二、被告万培均、刘娅于本判决生效之日起十日内返还原告重庆银行股份有限公司高新技术开发区支行罚息、复利（自2019年9月7日起至借款本息清偿之日止，罚息以应付借款本金207308.74元为基数，复利应付利息9147.69元为基数，均按中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率上浮30%基础上上浮50%计算，利随本清）；三、若被告万培均、刘娅未按期足额履行上述债务，则原告重庆银行股份有限公司高新技术开发区支行有权以被告万培均名下位于重庆市南岸区×××××××房屋折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿；四、驳回原告重庆银行股份有限公司高新技术开发区支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计2305元，由被告万培均、刘娅负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 员  邱 颖二〇一九年九月二十日法官助理  邹琳琳书 记 员  李 佳