广西壮族自治区陆川县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0922民初695号 原告：广西陆川农村商业银行股份有限公司，住所地：广西陆川县温泉镇西滨中路**。 法定代表人：苏健，董事长。 委托代理人：何营，男，1988年4月15日出生，汉族，住广西陆川县，系该公司法律合规部副经理。 委托代理人：吕文兰，女，1988年4月27日出生，汉族，住广西陆川县，系广西陆川农村商业银行股份有限公司职工。 被告：陆川县广林养殖有限公司，住广西陆川县沙坡镇北安村潭蒙队。 法定代表人：韦广林，经理。 被告：韦广林，男，1993年7月24日出生，住广西陆川县。 被告：翁秋荣，女，1981年8月29日出生，汉族，现住广西陆川县。 被告：韦成，男，1963年10月15日出生，汉族，住广西陆川县。 四被告共同委托代理人：林刚，男，1972年9月出生，汉族，广西陆川县九洲法律事务所工作者，住广西陆川县。 原告广西陆川农村商业银行股份有限公司诉被告陆川县广林养殖有限公司、韦广林、翁秋荣、韦成金融借款合同纠纷一案，本院于2019年3月1日立案后，依法适用简易程序于2019年9月4日公开开庭进行审理。原告广西陆川农村商业银行股份有限公司的委托代理人吕文兰、四被告共同委托代理人林刚到庭参加诉讼，现已审理终结。 原告广西陆川农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告陆川县广林养殖有限公司立即向原告偿还借款本金1200万元及利息（利息暂计至2019年2月17日为1569604.05元，之后按《固定资产借款合同》的约定自2019年2月18日起至2019年4月10日以本金1200万元为基数按年利率7.04%计算；2019年4月11日起至本息全部清偿之日以本金1200万元为基数按年利率10.56%计算，未按合同约定按时清偿的利息自应结息之日起至清偿之日起按10.56%计算）；2、判决确认原告对被告韦成用作本案抵押登记、坐落在陆川县证号为陆国用（2001）字第**国有土地使用权享有优先受偿权；3、判决被告韦广林、翁秋荣、韦成对本案债务承担连带偿还责任；4、诉讼费用由四被告负担。事实和理由：原告前身系陆川县农村信用合作联社。2018年6月28日，中国银监会广西监管局桂银监复（2018）76号文批准原告开业，原告开业的同时，陆川县农村信用合作联社自行终止，其所辖分支机构变更为原告的分支机构，债权债务由原告全部承继。2013年8月18日，被告陆川县广林养殖有限公司与原告下属的沙坡支行（原沙坡信用社）签订了《固定资产借款合同》，借款金额为12000000元；借款用途为扩建猪场；借款期限为五年，自2013年8月18日至2018年8月10日止；执行年利率7.04%；按月结息，到期还本，结息日为每月末月的20日；借款人须于每一结息日结息，如借款本金的偿还日不在结息日，则未付利息应与本金一并结清；如借款人未在结息日付息，则自结息日起计收复利；对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。2013年8月18日，原告沙坡支行与被告陆川县广林养殖有限公司、韦成分别签订了《抵押担保合同》，被告陆川县广林养殖有限公司以其本公司自有的、位于陆、位于陆川县沙坡镇北安村潭蒙队的全部资产对本案借款提供抵押成以登记在其名下、坐落在、坐落在陆川县证号为陆国用（2001）字第**国有土地使用权对本案借款提供抵押均办理了抵押登记。2013年8月18日，原告沙坡支行将10000000元分成三笔分别转入被告陆川县广林养殖有限公司的账户：55×××32，该10000000元借期至2018年8月10日。2014年4月16日，原告沙坡支行将2000000元分成三笔分别转入被告陆川县广林养殖有限公司的账户：55×××32，该2000000元借期至2019年4月10日。2018年8月10日，2013年8月18日发放的10000000元借款期限届满，但被告陆川县广林养殖有限公司并未按合同约定偿还借款本息，其他被告也没有承担还款责任。2014年4月16日发放的2000000元虽然未到期，但被告陆川县广林养殖有限公司在借款后一直未按约定偿还利息，原告依合同约定有权提前收回该笔贷款，被告陆川县广林养殖有限公司应当立即偿还本案借款本息，原告依法对本案抵押物享有优先受偿权，被告韦广林、翁秋荣、韦成均出具了承诺书，应对本案借款承担连带偿还责任。原告为此特向人民法院提起诉讼。 被告翁秋荣辩称，本案的《连带责任承诺书》等借款相关材料上翁秋荣的签名不是其本人所签，请求法院驳回原告对被告翁秋荣的诉讼请求，鉴定费用由原告承担。 被告陆川县广林养殖有限公司、韦广林、韦成辩称，对原告主张的事实理由无异议，但是应当先由借款人陆川县广林养殖有限公司以自有资产进行清偿，不足部分再由韦广林、韦成个人承担责任。 原告广西陆川农村商业银行股份有限公司围绕诉讼请求提交了如下证据：1、原告营业执照；2、原告金融许可证；3、桂银监复（2018）76号文；4、被告陆川县广林养殖有限公司的工商登记信息；5、被告韦广林、翁秋荣、韦成的身份信息；6、借款申请书；7、股东决议书；8、固定资产借款合同；9、财产抵（质）押书2分；10、抵押担保合同2份；11、抵押物清单2份；12、土地使用证；13、抵押登记证书2份；14、连带责任承诺书；15、借款借据；16、存款明细；19、欠本息情况。被告翁秋荣向本院提交了如下证据：1、广西公明司法鉴定中心司法鉴定意见书；2、鉴定费用的发票。 本院组织当事人进行了质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在案佐证。对有争议的证据，本院认证如下：被告对翁秋荣在《股东决议书》、《财产抵押书》、《连带责任承诺书》上的签名有异议，认为不是翁秋荣本人所签。本院认为，上述文书中被告翁秋荣的签名，经本院委托广西公明司法鉴定中心鉴定，不是翁秋荣笔迹，但陆川县广林养殖有限公司、韦广林、韦成对上述《股东决议书》、《财产抵押书》、《连带责任承诺书》的其他内容并未否认，该证据来源合法、客观真实，并与本案讼争之事实相关联，对本案讼争事实具有证明力，除被告翁秋荣的签名不是其本人所签外，对上述文书的其他内容本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年8月，被告陆川县广林养殖有限公司向原告申请借款，并提供了2013年7月30日的《股东决议书》。2013年8月18日，被告陆川县广林养殖有限公司与原告下属的沙坡支行（原沙坡信用社）签订了《固定资产借款合同》，合同约定：借款金额为12000000元；借款用途为扩建猪场；借款期限为5年，自2013年8月18日至2018年8月10日止；贷款利率在中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上上浮10%，执行年利率7.04%，合同期内不随中国人民银行人民币贷款基准利率的调整而相应调整；本合同项下的借款方式为担保；按月结息，结息日为每月的20日；借款人须于每一结息日结息，如借款本金的偿还日不在结息日，则未付利息应与本金一并结算；如借款人未在结息日付息，则自结息日起计收复利；对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息；第15.5条约定，如借款人未按合同约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项，贷款人有权宣布本合同提前到期，要求借款人立即偿还本合同项下所有到期及未到期的本金、利息和费用，行使担保权。 2013年8月15日，被告陆川县广林养殖有限公司出具了《财产抵押书》给原告，内容载明“以权属陆川县广林养殖有限公司的资产，经评估价值36208460元（人民币）作为抵（质）押担保（详见抵押清单）。同时保证：不出售、不转让、不重复抵押担保，如借款人不按时归还贷款本息，贵社有权依法处理抵押担保物，所得款项由你社优先受偿，直至归还清所借本息，并承担由此产生的一切诉讼费用，抵押物最终价值是以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准，如果需依法处置抵押物出现不足部分用股东的家庭财产（包括储蓄房屋）继续承担连带担保责任。”被告陆川县广林养殖有限公司及其法定代表人韦广林在上面盖章签字。 同日，被告韦成出具了《财产抵（质）押书》给原告，内容载明“经家庭成员同意，自愿以韦成所有的坐落在陆川县中北面的土地，国有土地使用证：陆国用【2001】字第02279号，面积共1777.75㎡，评估价值5013255元，作抵（质）押。……如借款到期不按时归还，陆川县农村信用合作联社沙坡信用社有权依法处理抵（质）押担保物，所得款项由你社优先受偿，如出现不足部分用韦成的财产继续承担连带担保责任。” 2013年8月18日，被告韦广林出具了《连带责任承诺书》给原告，承诺“如果需依法处置抵押物出现不足部分用股东及家庭成员的家庭财产（包括储蓄房屋）继续承担连带担保责任”；原告沙坡支行与被告陆川县广林养殖有限公司签订了《抵押担保合同》，合同约定：抵押人陆川县广林养殖有限公司，抵押权人为陆川县农村信用合作联社沙坡信用社，担保的主合同为陆川县广林养殖有限公司与抵押权人于2013年8月18日签订的《固定资产借款合同》，抵押物为被告陆川县广林养殖有限公司资产，评估价值36208460元，具体包括猪舍、公猪、母种猪、产仔母猪、肉猪、母猪产床、定位栏、机械设备（打料机、制冷机、拉料车）、仓库、办公室、食堂、宿舍。同日，原告沙坡支行与被告韦成签订了《抵押担保合同》，抵押物为韦成所有的坐落在陆川县中北面的土地，国有土地使用证：陆国用【2001】字第02279号，面积共1777.75㎡，评估价值5013255元，抵押担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、执行费等债权人实现债权和担保权的费用，第九条约定“抵押权人依照主合同约定或国家法律法规规定解除主合同的，抵押权人有权要求抵押人承担担保责任；主合同项下债权既有债务人同时存在供物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，抵押人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任……也可同时主张通过其他担保方式或担保物来实现全部或部分债权”。2013年8月16日，原告和被告陆川县广林养殖有限公司到陆川县工商行政管理局办理了动产抵押登记；随后，原告和被告韦成就本案的抵押物到陆川县国土资源局办理了抵押登记，并于2013年8月29日取得陆他项（2013）第131号。 2013年8月18日，原告将10000000元分成三笔分别转入被告陆川县广林养殖有限公司的账户：55×××32。但被告在借款期限内没有按借款合同的约定偿还本息。2014年4月16日，原告沙坡支行将2000000元分成三笔分别转入被告陆川县广林养殖有限公司的账户：55×××32，原告多次在借期内和借款期限届满后对被告进行催收，但均无果。截止至2019年2月18日，被告陆川县广林养殖有限公司尚欠原告借款本金12000000元，利息1569604.05元。原告遂向本院起诉。 另查明，陆川县农村信用社合作联社于2018年6月28日更名为广西陆川农村商业银行股份有限公司。 本院认为，原告广西陆川农村商业银行股份有限公司与被告签订的《固定资产借款合同》和《抵押担保合同》，是各方的真实意思表示，主体适格，内容没有违反法律、法规的禁止性规定，合同合法有效，应受法律保护。原告已依约向被告陆川县广林养殖有限公司发放了贷款，但被告陆川县广林养殖有限公司取得贷款后，没有按合同的约定及时履行还款义务，存在多期本息未还，其行为已构成违约，被告陆川县广林养殖有限公司应承担违约责任，原告有权宣布合同提前到期。按照双方合同约定，执行年利率为7.04%，逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息（复利），即利息标准为年利率10.56%，原告请求被告陆川县广林养殖有限公司偿还所欠的借款本息，合法有据，本院予以支持。 被告陆川县广林养殖有限公司以其公司自有的资产为本案债务提供了抵押担保，被告韦成以其名下的土地为本案债务提供了抵押担保，并办理了抵押登记，原告依法对抵押物的折价或者以拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。 对被告认为应当先由借款人陆川县广林养殖有限公司以其自有资产承担责任、不足部分再由保证人补充承担的主张，本院认为，被告韦广林作为陆川县广林养殖有限公司的股东，分别在《股东会决议书》、《财产抵（质）押书》中承诺对本案借款在处置抵押物后不足的部分用家庭财产承担连带担保责任；被告韦成自愿出具《财产抵（质）押书》，承诺如出现处置抵押担保物不足部分用韦成的财产继续承担连带担保责任。根据《中华人民共和国担保法》第十八条第二款之规定“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期限没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”，根据《中华人民共和国担保法》第二十八条第一款之规定“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任”，被告韦成、韦广林依法应当对本案债务在处置抵押物后不足的部分承担连带偿还责任。 对被告翁秋荣对本案债务是否应当承担责任的问题。经本院委托广西公明司法鉴定中心鉴定，案涉《股东决议书》、《财产抵押书》、《连带责任承诺书》上的翁秋荣的签名不是翁秋荣本人笔迹，且原告也未能提供证据证明翁秋荣委托他人签字，难以确认其对本案借款是否知情及为本案债务提供担保系被告翁秋荣的真实意思表示，故对原告要求被告翁秋荣承担连带偿还责任的诉请，本院不予支持。被告翁秋荣请求驳回原告对其的诉讼请求，并要求原告承担本案鉴定费用，有理合法，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第四条、《中华人民共和国合同法》第四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第二十一条、第二十八条第一款、第三十三条及《中华人民共和国物权法》第一百七十九条之规定，判决如下： 一、被告陆川县广林养殖有限公司返还借款本金12000000元给原告广西陆川农村商业银行股份有限公司； 二、被告陆川县广林养殖有限公司支付利息给原告广西陆川农村商业银行股份有限公司（利息暂计至2019年2月17日为1569604.05元，之后按《固定资产借款合同》的约定自2019年2月18日起至2019年4月10日以本金12000000元为基数按年利率7.04%计算；2019年4月11日起至本息全部清偿之日以本金12000000元为基数按年利率10.56%计算，未按合同约定按时清偿的利息自应结息之日起至清偿之日起按10.56%计算）； 三、原告广西陆川农村商业银行股份有限公司对被告韦成用作本案抵押登记的、坐落在陆川县证、坐落在陆川县证号为陆国用（2001）字第**国有土地使用权折价或者以拍卖享有优先受偿权； 四、被告韦成、韦广林对本案债务在处置抵押物后不足的部分承担连带清偿责任。 五、驳回原告广西陆川农村商业银行股份有限公司对被告翁秋荣的诉讼请求。 义务人应于本判决生效之日起十日内履行上述判决确定的给付金钱义务。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决确定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请强制执行。 案件受理费93800元，减半收取46900元（原告广西陆川农村商业银行股份有限公司已预交），由被告陆川县广林养殖有限公司、韦广林和韦成共同负担；鉴定费38150元，由原告广西陆川农村商业银行股份有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于玉林市中级人民法院。 审判员  陈永超 二〇一九年九月十一日 书记员  谢金汛