河北省邯郸市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀04民终4127号 上诉人（原审原告）：邯郸银行股份有限公司浴新大街支行，住所地邯郸市邯山区浴新南大街**金洲商务大厦临北底商（四间）。 负责人：刘洁,该行行长。 委托诉讼代理人：胡晓雅，系该银行员工。 委托诉讼代理人：王东，河北万强律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：邯郸市恒晨种植有限公司，，住所地邯郸市邯山区贸西路**** 法定代表人：刘风平，系该公司经理。 被上诉人（原审被告）：刘风平，男，汉族，1956年8月23日出生，住邯郸市邯山区。 原审被告：刘佳，女，汉族，1982年5月22日出生，住邯郸市邯山区。 上诉人邯郸银行股份有限公司浴新大街支行因与被上诉人邯郸市恒晨种植有限公司、刘风平及原审被告刘佳金融借款纠纷一案，不服邯郸市邯山区人民法院（2019）冀0402民初731号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年7月3日立案后，依法组成合议庭，不开庭进行了审理。本案现已审理终结。 邯郸银行股份有限公司浴新大街支行上诉请求：1、依法撤销上诉人对被上诉人刘风平提供抵押的财产所得，在一审判决确定的所有债务超过800万元以外的部分，亦享有优先受偿权；2、一、二审诉讼费用由刘风平及刘佳共同承担。事实和理由：1、一审法院以“上诉人已经通过另案向本院提出过申请，本院业已做出了处理，根据一事不再理的原则”为由，不对该诉讼请求予以处理。上诉人认为，一事不再理与本案无关，没有适用的余地。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十七条规定，当事人申请实现担保物权的，法院认为符合法律规定的，裁定拍卖、变卖担保财产,当事人依据该裁定可以向人民法院申请执行；不符合法律规定的，裁定驳回申请，当事人可以向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于适用的解释》到底三百七十二条规定：人民法院审查后，按下列情形分别处理：1、当事人对实现债权无实质性争议且实现担保物权条件成就的，裁定准许拍卖变卖担保财产；2、当事人对实现担保物权有部分实质性争议的，可以就无争议部分裁定准许拍卖、变卖担保财产；3、当事人对实现担保物权有实质性争议的，裁定驳回申请，并告知申请人向人民法院提起诉讼。显然，特别程序是解决无争议部分，对有争议的部分，法律要求导入普通程序，通过诉讼来解决,两者并不矛盾。起诉前，上诉人曾向一审法院提出了实现担保物权的申请，一审法院以（2018）冀0402民特3号民事裁定书，裁定仅支持上诉人在800万元以内对抵押物享有优先权，对超过800万元以外的不予支持。上诉人不服，提出复议，被驳回。上诉人随即就有争议部分提前诉讼，一审法院应当予以裁判，其以“一审不再理”为由不再处理，显然不当。综上，请求二审法院依法判决。 刘风平、刘佳、邯郸市恒晨种植有限公司辩称，同意用抵押房产，抵押所有债务。 邯郸银行股份有限公司浴新大街支行向一审法院起诉请求：1、判令邯郸市恒晨种植有限公司偿还邯郸银行股份有限公司浴新大街支行本金7973204.82元及至2018年10月20日的利息及罚息1119406.63元（合计9092611.45元），并给付自2018年10月21日起至实际给付之日止，以本金7973204.82元为基数，按月利率10.59‰计算的罚息；2、判令刘风平、刘佳对上述债务承担连带清偿责任；3、邯郸银行股份有限公司浴新大街支行有权对刘风平提供抵押的位于邯山区贸易西路3号、邯郸市房他证邯房字第××号项下的房屋所有权、土地使用权折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款在合同约定的担保范围内优先受偿；4、案件受理费、保全费、公告费等实现债权的费用由邯郸市恒晨种植有限公司、刘风平、刘佳承担连带清偿责任。 一审法院认定事实：2016年11月10日，邯郸银行股份有限公司浴新大街支行与邯郸市恒晨种植有限公司签订了编号：xd201611105307的《流动资金借款合同》,约定邯郸银行股份有限公司浴新大街支行向邯郸市恒晨种植有限公司提供借款800万元,借款期限为12个月，借款月利率为7.06‰，借款到期，利随本清，逾期罚息利率在原借款利率的基础上加收50%。 同日，邯郸银行股份有限公司浴新大街支行与刘风平签订了编号：1862016ＤＹ11003902的《最高额抵押合同》，约定：为了确保2016年11月10日至2017年11月10日期间邯郸市恒晨种植有限公司在人民币捌佰万元最高额贷款余额内与邯郸银行股份有限公司浴新大街支行签订的所有借款合同项下借款人的义务得到切实履行，刘风平愿意提供抵押担保。2016年11月11日，双方在邯郸市房地产产权监理处办理了邯郸市房他证邯房字第××号抵押登记，房屋他项权利人为邯郸银行股份有限公司浴新大街支行，所有权证为0101098687，房屋坐落邯山区贸西路3号-门市，他项权利种类最高额抵押，债权数额800万元。 2016年11月10日，邯郸银行股份有限公司浴新大街支行与刘风平、刘佳签订了编号：Y0186150090199、Y0186150090200的《保证合同》,约定刘风平、刘佳为编号xd201611105307的《流动资金借款合同》提供保证担保，被保证的主债权种类及数额为人民币捌佰万元，保证方式为连带责任保证，保证范围包括主合同项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括不限于案件受理费、律师费、财产保全费、评估费等）和所有其他应付费用，保证期间为自主合同确定的借款到期之次日起两年。 2016年11月11日，邯郸银行股份有限公司浴新大街支行向邯郸市恒晨种植有限公司发放了800万元贷款。截止2018年10月20日，邯郸市恒晨种植有限公司尚欠付邯郸银行股份有限公司浴新大街支行借款本金7973204.82元，利息及罚息共计1119406.62元。 另查明，邯郸银行股份有限公司浴新大街支行于2018年2月12日向一审法院申请实现担保物权，要求拍卖刘风平名下邯郸市房他证邯房字第××号商品房，并对拍卖所得款在本金及利息、罚息中优先受偿，一审法院于2018年3月13日作出（2018）冀0402民特3号民事裁定，准予对刘风平位于邯郸市邯山区贸西路3号-门市（邯房权证实第0101098687号）房产采取拍卖、变卖的方式依法变价，邯郸银行浴新大街支行对变价后所得款项在800万元范围内优先受偿。后邯郸银行浴新大街支行于2018年3月23日向依法申请撤销（2018）冀0402民特3号民事裁定，一审法院于2018年4月24日作出（2018）冀0402民特监2号民事裁定，驳回邯郸银行股份有限公司浴新大街支行的申请。 一审法院认为，案涉借款合同及保证合同系当事人真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，不存在导致合同无效的其他法定情形，依法成立有效，邯郸银行股份有限公司浴新大街支行依约履行了出借义务，邯郸市恒晨种植有限公司应当按照约定偿还800万元本金并支付利息，因其未能依约还本付息，还应按照合同约定向邯郸银行股份有限公司浴新大街支行支付罚息。刘风平、刘佳应当对上述债务依约承担连带保证责任。关于刘风平、刘佳提出，仅在借款本金承担保证责任的辩解意见。经查，刘风平、刘佳虽在担保承诺书上注明承担贷款800万元的连带保证责任，但刘风平、刘佳在与邯郸银行股份有限公司浴新大街支行签订的保证合同中约定保证的主债权种类及数额为人民币捌佰万元，保证范围包括主合同项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的其他费用，故刘风平与刘佳对案涉借款的利息、罚息亦应当承担连带保证责任。关于邯郸银行浴新大街支行要求对刘风平提供抵押的位于邯山区贸易西路3号门市折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款在合同约定的担保范围内优先受偿的诉讼请求，因邯郸银行股份有限公司浴新大街支行已通过另案向一审法院提出申请，且业已对该案作出了处理，根据一事不再理的原则，本案中不作处理。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百四十七条的规定，判决：1、邯郸市恒晨种植有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告邯郸银行股份有限公司浴新大街支行借款本金7973204.82元及其利息、罚息1119406.62元；2、邯郸市恒晨种植有限公司于本判决生效之日起十日内偿还邯郸银行股份有限公司浴新大街支行以7973204.82元为本金，自2018年10月21日起至实际履行完毕之日止按月利率10.59‰计算的罚息；3、刘风平、刘佳对上述第一项、第二项债务承担连带责任；4、刘风平、刘佳履行本判决确定的全部义务后，有权向邯郸市恒晨种植有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费75448元，减半收取计37724元，由邯郸市恒晨种植有限公司、刘风平、刘佳负担。 二审中，当事人没有提交新证据。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：2016年11月10日,邯郸银行股份有限公司浴新大街支行与刘风平于签订了编号：1862016ＤＹ11003902的《最高额抵押合同》，该合同第四条约定的抵押担保范围包括:主合同项下全部借款本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用（包括但不限于案件受理费、律师代理费、财产保全费、评估费等）和所有其他应付的费用。第十四条双方约定的其他事项，刘风平书写了，我以认真阅读了合同的各项条款，已充分理解合同的内容等。显然对于该合同的抵押担保范围，刘风平是明知的。2016年11月11日，双方在邯郸市房地产产权监理处办理了邯郸市房他证邯房字第××号抵押登记，房屋他项权利人为邯郸银行浴新大街支行，所有权证为0101098687，房屋坐落邯山区贸西路3号-门市。邯郸市邯山区人民法院在审理邯郸银行股份有限公司与刘风平申请担保物权一案时，双方对于担保物的担保范围有争议，故一审法院对于未有争议部分作出了（2018）冀0402民特3号和（2018）冀0402民特监2号两份民事裁定。 本院认为，关于上诉人邯郸银行股份有限公司浴新大街支行称其对刘风平提供抵押的财产所得，在一审判决确定的所有债务超过800万元以外的部分，亦享有优先受偿权的问题。2018年，邯郸银行股份有限公司浴新大街支行向邯郸市邯山区人民法院提出申请，裁定邯郸银行股份有限公司浴新大街支行对刘风平提供抵押的位于邯山区贸易街西路3号-门市折价或者以拍卖、变卖所得价款在合同约定的范围内优先受偿权的请求。邯郸市邯山区人民法院作出了（2018）冀0402民特3号和（2018）冀0402民特监2号两份民事裁定，仅支持了双方未有争议的800万元以内的部分,对于超过800万元以外的部分未有支持。根据第三百七十二条第二、三项的规定，邯郸银行股份有限公司浴新大街支行有权就双方有争议的除了借款本金以外的费用，向人民法院提起诉讼。根据刘风平与邯郸银行股份有限公司浴新大街支行签订的《最高额抵押合同》约定的抵押担保范围包括:主合同项下全部借款本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用（包括但不限于案件受理费、律师代理费、财产保全费、评估费等）和所有其他应付的费用。虽然刘风平称其在承诺书中担保的贷款800万元不包括利息、罚息等费用，但是其在《最高额抵押合同》上签字认可该合同内容，应当认定刘风平知情。故邯郸银行股份有限公司浴新大街支行主张对刘风平名下的位于邯郸市邯山区贸易街西路3号-门市（邯房权证实地0101098687号）房产进行折价或者拍卖、变卖所得价款800万元本金以外的利息、罚息、复利、违约金、赔偿金等费用（各项合计不超过年利率的24%为限）享有优先受偿权的请求，本院予以支持。 综上所述，邯郸银行股份有限公司浴新大街支行的上诉请求成立，予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第二百零三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一、三项规定，判决如下： 一、维持邯郸市邯山区人民法院（2019）冀0402民初731号民事判决； 二、邯郸银行股份有限公司浴新大街支行有权对刘风平名下的位于邯郸市邯山区贸易街西路3号-门市（邯房权证实地0101098687号）房产进行折价或者拍卖、变卖所得价款对邯郸市邯山区人民法院（2018）冀0402民特3号民事裁定书所认定的《最高额抵押合同》约定的800万元本金以外的利息、罚息、复利、违约金、赔偿金等费用（各项合计不超过年利率的24%为限）享有优先受偿权; 三、驳回邯郸银行股份有限公司浴新大街支行的其他诉讼请求。 一审案件受理费按一审判决执行；二审案件受理费80元，由邯郸市恒晨种植有限公司、刘风平、刘佳共同负担。 本判决为终审判决。 审判长  贾梅录 审判员  罗 琪 审判员  孙 佳 二〇一九年九月二十二日 书记员  孙 星