福建省惠安县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0521民初5644号 原告:惠安县农村信用合作联社紫山信用社，住所地惠安县紫山镇油园村180号亿盛金色新城1号楼105-110号店，统一社会信用代码91350521X11439609M。 代表人：詹志刚，主任。 委托诉讼代理人：施维雄，男，1970年9月21日出生，汉族，该社员工，住惠安县。 被告:郑敏芳，女，1979年12月4日出生，汉族，原住泉州市泉港区峰尾镇诚锋村峰尾城南147号，现住惠安县。 被告:刘建成，男，1977年9月27日出生，汉族，原住泉州市泉港区峰尾镇诚锋村峰尾城南147号，现住惠安县。 原告惠安县农村信用合作联社紫山信用社（简称紫山信用社）与被告郑敏芳、刘建成金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月5日立案受理。依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告紫山信用社的委托诉讼代理人施维雄到庭参加诉讼。被告郑敏芳、刘建成经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告紫山信用社向本院提出诉讼请求：1、解除原告与两被告签订的编号为紫山社20180202号的《万通宝个人自助最高额借款合同》。2、被告郑敏芳立即偿还原告紫山信用社贷款本金420000元和相应的利息（自2019年4月21日起至款项还清之日止，接中国人民银行有关规定和编号为紫山社20180202号《万通宝个人自助最高额借款合同》的约定计付）。3、被告刘建成对上述债务负共同清偿责任。4、原告对两被告址在惠安县的房产【产权证号:闽（2018）惠安县不动产权第0000909号】优先受偿。诉讼中，原告变更第3项诉讼请求为：被告刘建成对上述债务承担连带清偿责任。事实和理由：2018年2月6日，原告与两被告签订《万通宝个人自助最高额借款合同》1份，合同约定：自2018年2月6日起至2021年2月5日止,由贷款人在最高贷款本金余额420000元内，对借款人一次或分次发放贷款。该期间为最高额担保债权本金的确定期间。每笔贷款的最后到期日不超过2021年2月5日。借款用途范围为经营流动资金。并约定:按月结息，每月20日为结息日，合同还对贷款利率、还款方式、贷款逾期罚息和未按期付息的复利等进行约定，同时还约定:如果被告郑敏芳违反本合同项下的约定，原告有权提前收回已发放贷款，有权解除合同以及因被告郑敏芳违约致使原告采取诉讼方式实现债权的，被告郑敏芳应当承担原告为此支付的律师费，差旅费及其他实现债权的费用。合同还约定：以上借款合同由被告郑敏芳、刘建成名下的位于惠安县的房产【产权证号:闽（2018）惠安县不动产权第0000909号】提供抵押担保。该抵押物已办理不动产抵押登记。合同签订生效后，原告依约向被告郑敏芳提供贷款额度420000元，被告郑敏芳于2018年2月9日开始支用贷款，但未依约接期支付贷款利息，截至目前，结欠本金420000元，逾期利息计8234.79元，已违约。且两被告于2000年12月12日登记结婚，贷款发生在其夫妻婚姻关系存续期间，被告刘建成作为被告郑敏芳的配偶和财产共有人在《个人自助循环贷款（万通宝）借款申请书》、《抵押（质押）物品清单》、《万通宝个人自助最高额借款合同》等贷款材料上均签名并加盖手印确认，应承担共同还款责任。两被告经原告多次催讨均未能还款。 被告郑敏芳、刘建成均未作答辩。 在本案审理过程中，原告提供了证据1即金融许可证1份，以此证明原告的经营资格。证据2即福建农村信用社农商银行《万通宝个人自助最高额借款合同》、个人自助循环贷款（万通宝）借款申请书、抵押（质押）物品清单、闽（2018）惠安县不动产证明第0002673号不动产登记证明各1份，以此证明原告与两被告于2018年2月6日签订了《万通宝个人自助最高额借款合同》，约定：自2018年2月6日起至2021年2月5日止,由贷款人在最高贷款本金余额420000元内，对借款人一次或分次发放贷款。该期间为最高额担保债权本金的确定期间。每笔贷款的最后到期日不超过2021年2月5日。借款用途范围为经营流动资金。合同还对贷款利率、还款方式、贷款逾期罚息和未按期付息的复利等进行约定。双方约定借款人在本合同项下任何一笔贷款本金或利息逾期10日（含）以上，贷款人有权宣布该合同贷款提前到期。被告刘建成为被告郑敏芳的本案贷款承担连带责任保证担保，双方约定了保证范围、保证方式和保证期间等。合同还约定：两被告提供其名下的位于惠安县的房产【产权证号:闽（2018）惠安县不动产权第0000909号】为本案借款提供抵押担保。该抵押物已办理抵押登记。证据3即两被告结婚证1份，以此证明两被告于2000年12月12日登记结婚，为夫妻关系。证据4即贷款台账信息、贷款交易明细查询各1份，以此证明被告郑敏芳结欠原告贷款本金420000元，以及自2019年4月21日起的利息未能偿还。 本院经审查认为，两被告未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，应视为其放弃答辩、举证、质证等相关诉讼权利。原告提供的上述证据，具有真实性、合法性，能够证明原告举证所主张的事实。 经庭审认证，结合原告的陈述，对本案的主要事实作如下认定： 2018年2月6日，原告与两被告签订《万通宝个人自助最高额借款合同》1份，合同约定：自2018年2月6日起至2021年2月5日止,由贷款人在最高贷款本金余额420000元内，对借款人一次或分次发放贷款。该期间为最高额担保债权本金的确定期间。每笔贷款的最后到期日不超过2021年2月5日。借款用途范围为经营流动资金。贷款利率执行浮动利率。每笔贷款按3年期基准利率上浮60%（本合同签订时基准利率为4.75%）。贷款逾期，自逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，即按合同利率加收50%计收利息（遇人民银行利率政策调整，按其规定执行）。按月结息，每月的20日为结息日。双方约定借款人在本合同项下任何一笔贷款本金或利息逾期10日（含）以上，贷款人有权宣布该合同贷款提前到期。合同约定：被告刘建成为被告郑敏芳的本案贷款承担连带责任保证担保，保证担保范围包括本合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用。保证期间为本合同约定的债务履行期限届满之日起二年。合同还约定：两被告提供其名下的位于惠安县的房产【产权证号:闽（2018）惠安县不动产权第0000909号】为本案借款提供抵押担保。该抵押物已办理抵押登记。抵押担保范围包括主合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用。合同签订后，原告依约向被告郑敏芳提供贷款额度为420000元。被告郑敏芳于2018年2月9日开始支用贷款，之后，贷款利息仅支付至2019年4月20日，截止至起诉之日，尚结欠原告借款本金420000元及自2019年4月21日起的利息未能偿还，被告刘建成也没有履行保证责任。 综上事实，本院认为，原告与两被告签订的《万通宝个人自助最高额借款合同》，主体适格，内容合法，双方当事人意思表示真实，应认定合法有效。合同签订后，被告郑敏芳自2019年4月21日起未按期归还贷款利息，截止至2019年7月5日原告起诉之日，尚欠原告借款本金420000元未能偿还及相应的利息，已构成违约，应承担相应的违约责任，且其行为符合《合同法》第九十四条第（二）项规定的在履行期限届满之前当事人以自己的行为表明不履行主要债务的情形，故原告请求解除其与两被告签订的编号为紫山社20180202号的《万通宝个人自助最高额借款合同》，以及请求被告郑敏芳偿还结欠借款本金420000元及自2019年4月21日起按双方合同约定的利率计算办法支付利息，符合法律规定和双方约定，理由充分，应予支持。两被告以其名下位于惠安县【产权证号:闽（2018）惠安县不动产权第0000909号】为本案借款提供抵押担保，该抵押物已办理抵押登记，故原告对该抵押物享有优先受偿权。被告刘建成为被告郑敏芳的本案债务提供连带责任保证，原告在保证期间内要求被告刘建成承担保证责任，其应依约承担连带清偿责任。故原告请求被告刘建成对被告郑敏芳本案债务承担连带清偿责任，理由依据成立，应予支持。鉴于两被告系夫妻关系，被告刘建成承担保证责任后，无必要再向被告郑敏芳追偿。两被告经合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法进行缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（二）项、第一百零七条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第三十八条、第四十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、解除原告惠安县农村信用合作联社紫山信用社与被告郑敏芳、刘建成签订的编号为紫山社20180202号的《万通宝个人自助最高额借款合同》。 二、被告郑敏芳应于本判决生效之日起十五日内偿还原告惠安县农村信用合作联社紫山信用社借款420000元，并按双方合同约定的利率计算办法支付自2019年4月21日起至还款之日止的利息。 三、被告刘建成对被告郑敏芳的上述债务承担连带清偿责任。 四、原告惠安县农村信用合作联社紫山信用社对被告郑敏芳、刘建成提供的抵押物即位于惠安县【产权证号:闽（2018）惠安县不动产权第0000909号】享有优先受偿权，即有权对该抵押物折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费7723元，减半收取计3862元，由被告郑敏芳、刘建成负担，应于本判决生效五日内缴交。原告惠安县农村信用合作联社紫山信用社预交的7723元予以退回。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。 审判员  李淑玲 二〇一九年九月十日 书记员  林洁婷 附本案引用的主要法律条文及执行申请提示： 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同。 （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。 （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 《中华人民共和国担保法》第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第三十八条抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。 第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。