辽宁省大连市中山区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0202民初2800号原告：招商银行股份有限公司大连分行，住所地大连市中山区人民路**中银大厦**部分。负责人：徐立忠，该分行行长。委托诉讼代理人：王楠，系北京市京师（大连）律师事务所律师。委托诉讼代理人：刁梦，系北京市京师（大连）律师事务所律师。被告：刘亚平，男，1958年11月17日生，汉族，住辽宁省大连市中山区。被告：付丽，女，1960年12月20日生，汉族，住辽宁省大连市中山区。原告招商银行股份有限公司大连分行诉被告刘亚平、付丽金融借款合同纠纷一案，本院于2019年4月25日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告招商银行股份有限公司大连分行的委托诉讼代理人王楠到庭参加了诉讼。被告刘亚平、付丽经本院公告送达，期限届满未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、被告刘亚平、付丽共同偿还原告借款本金4590000元及至最终还款日利息、复息、罚息（暂算至2019年3月4日欠息合计337442.09元），暂合计4927442.09元；2、原告对被告刘亚平所有的位于大连市中山区（产权证号：中私有**）的抵押房屋、位于大连市中山区（产权证号：大房权证中私字第：大房权证中私字第**押优先权，原告对上述抵押物折价、或者变卖、拍卖后的价款享有优先受偿权；3、被告刘亚平、付丽共同承担本案诉讼费用及为实现债权所产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、保全费、鉴定费、公告费等。事实和理由：2012年12月25日，原告招商银行股份有限公司大连分行与被告刘亚平签订编号为120552411084035688的《个人授信协议》，约定：原告向被告刘亚平提供总额为人民币459万元的可循环授信额度，授信期间为120个月，即从2012年12月24日至2022年12月24日，被告刘亚平未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。在被告刘亚平不能按期归还本协议项下所欠贷款本息和应付费用的情况下，原告为实现债权而支付的诉讼费、律师费、执行费、公告费等费用均由被告刘亚平承担。被告刘亚平连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，原告有权停止发放其授信额度内尚未使用的贷款，有权提前收回已发放贷款的本息和相关费用。同时，为确保编号为120552411084035688号的《个人授信协议》项下债权的实现，原告与被告刘亚平、付丽签订了编号为120552411084035688的《个人授信最高额抵押合同》，被告刘亚平以位于大连市中山区（产权证号：中私有20091：中私有**大连市中山区（产权证号：大房权证中私字第**）的房产为上：大房房房权证中私字第**范围为：“抵押权人根据授信协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用”。同时，原告与二被告于2013年1月7日在大连市房地产登记发证中心办理了抵押登记，原告取得他项权利证书。2012年12月30日，原告与被告刘亚平签订了《个人授信协议》项下编号为120552411084035688《周转易协议书》，在授信额度内给予被告459万元借款，借款期限为12个月，还款方式为按月付息，到期还本，贷款利率为贷款实际发放时中国人民银行公布的同期基准利率上浮30%，利率调整方式为不变。合同签订后，原告依照合同约定向被告刘亚平发放了贷款。但被告刘亚平未按照约定偿还贷款本息，导致我行贷款逾期，按照约定利息执行年利率5.655%，罚息执行年利率8.4825%，复息执行年利率8.4825%，截止2019年3月4日，被告刘亚平、付丽尚欠原告此笔贷款本金4590000元人民币，应还利息、应还罚息、应还复息合计337442.09元人民币，本息合计4927442.09元人民币。综上所述，被告刘亚平未能按约履行还款义务，其行为已经构成了违约，被告刘亚平违约后，原告曾数次要求其履行还款义务，但其至今仍未还款，被告的违约行为已经给原告造成了巨大经济损失。因本案债务发生在被告刘亚平、被告付丽夫妻关系存续期间，属于二被告夫妻共同债务，二被告应当对上述所欠债务承担共同偿还义务。原告依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，特向贵院提起诉讼，以维护原告的合法权益，恳请贵院予以支持！二被告未到庭应诉，亦未提交书面的答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷作证。就各方争议的事实，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2012年12月3日，二被告共同向原告申请贷款，并签署《小微贷款申请表》。2012年12月25日，授信人原告招商银行股份有限公司大连分行与授信申请人被告刘亚平签订《个人授信协议》（编号为120552411084035688）一份,约定：由原告向被告刘亚平提供总额为人民币459万元的可循环授信额度，授信期间为自2012年12月24日至2022年12月24日止的120个月。授信申请人未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，授信人有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。本协议项下授信申请人所欠授信人的一切债务由被告刘亚平以其所有或依法有权处分的财产作抵（质）押，双方另行签订最高额抵押合同或最高额质押合同。在授信申请人不能按期归还本协议项下所欠贷款本息和应付费用的情况下，授信人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等所有费用，均由授信申请人全数承担。若授信申请人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，授信人有权宣布协议项下债权提前到期，并可提前收回授信额度内已发放贷款的本息和相关费用。同日，鉴于被告刘亚平（即授信申请人）向授信人（即抵押权人）申请授信额度459万元整，抵押权人同意向授信申请人提供此项授信额度，抵押权人和授信申请人为此签订了编号为120552411084035688的授信协议。为担保授信协议项下所有债务本息及其他一切相关费用能得到按时足额偿还，抵押人愿意以其所有的或依法有权处分的财产作为抵押物。抵押权人原告与抵押人被告刘亚平签订《个人授信最高额抵押合同》，约定：位于大连市中山区和大连市中山区房屋。本合同抵押担保的范围为抵押权人根据授信协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用。本项抵押为最高额抵押。同日，甲方（授信人）原告与乙方（授信申请人）被告刘亚平签订《个人贷款周转易协议书》，约定：甲方根据乙方的授信额度和资信状况，在授信额度内给予乙方总额为人民币459万元的周转易限额。周转易贷款期限为12个月，还款方式为按月付息，到期还本，结息日为每月21日，贷款执行利率为贷款实际发放时中国人民银行公布的同期基准利率上浮30%，利率调整方式为不变。2013年1月7日，原告办理了上述两套房屋的他项权证，登记为最高额抵押，最高债权数额为459万元。查，上述合同签订后，原告依约发放了三笔贷款，但被告刘亚平未依约履行还款义务。截止2019年3月4日止，被告刘亚平共欠原告贷款本金4590000元、利息10158.82元、罚息216563.1元和复利720.17元。另查，二被告借款时系夫妻关系。本院确认的上述事实，有原告提供的小微贷款申请表、零售贷款申请表、个人授信协议、个人授信最高额抵押合同、个人贷款周转易协议书、产权证、他项权证、欠款明细及原被告当庭笔录在案为凭，这些证据材料业经当庭质证和本院审查，可以作为定案的依据。本院认为，原告招商银行股份有限公司大连分行与被告刘亚平签订的《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》和《个人贷款周转易协议书》系双方当事人真实意思表示，其内容不违反相关法律、行政法规的强制性规定，双方之间的借款合同依法成立，合法有效，双方方均应严格依照约定履行合同义务。现原告已依约定向被告刘亚平发放了贷款，而被告刘亚平逾期还款，已构成违约，由于被告刘亚平借款时系在夫妻关系存续期间，被告付丽亦在小微贷款申请表上签字确认，二被告应承担共同还款责任，原告主张的借款本金余额、利息、复息、罚息的诉请，事实清楚，证据确实充分，本院予以支持。因双方已办理抵押登记手续，且于合同中已明确约定，故原告主张确认其对于该抵押财产具有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零一条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，之规定，判决如下：一、被告刘亚平、付丽共同偿还原告招商银行股份有限公司大连分行借款本金4590000元；二、被告刘亚平、付丽共同给付原告招商银行股份有限公司大连分行截止2019年3月4日止拖欠的利息10158.82元、罚息216563.1元和复利720.17元。三、被告刘亚平、付丽自2019年3月5日起至实际给付之日止，按照双方签订的《个人授信协议》和《个人贷款周转易协议书》中约定的利率给付原告招商银行股份有限公司大连分行借款罚息和复利；上列一至三项中二被告应共同给付原告之款项，于本判决发生法律效力之日起十日内付清；若逾期给付，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；四、确认原告招商银行股份有限公司大连分行对被告刘亚平名下的位于大连市中山区和大连市中山区两套房屋享有抵押权，原告有权在最高额459万元范围内就该两套房屋折价或拍卖、变卖所得的价款优先受偿。诉讼费46780元（含案件受理费46220元，公告费560元），由二被告共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。审 判 长 朱 莉人民陪审员 高 杰人民陪审员 朱晓婷二〇一九年九月六日书 记 员 于晓丽