福建省福清市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0181民初2435号 原告：何庆，男，1982年9月24日出生，汉族，住福建省福清市。 委托诉讼代理人：林兆辉，福建融成律师事务所律师。 被告：郑荣，男，1977年8月20日出生，汉族，住福建省闽侯县。 被告：郑炎官，男，1951年12月21日出生，汉族，住福建省闽侯县。 原告何庆与被告郑荣、郑炎官建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年3月13日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告及其委托诉讼代理人林兆辉、被告郑炎官到庭参加诉讼；被告郑荣经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告何庆原向本院提出诉讼请求：1.判令被告郑荣、郑炎官立即向原告支付租金及装卸车费计745043元，并支付逾期付款违约金（按拖交租金总额每日仟分之二计算，其中以742765元为基数，自2016年5月11日起暂计至2019年3月11日止，计1536038元；其中以2278元为基数，自2017年2月11日起暂计至2019年3月11日止，计3453元；之后利息计至被告付清上述款项之日止）；2.判令俩被告赔偿原告设备丢失损失费及修理费22001元；3.判令俩被告赔偿原告因主张权利支付的律师费（截止起诉时暂计5000元，之后律师费按第1项、第2项诉讼请求判决支持金额的10%计算）；4.判令俩被告承担本案的全部诉讼费用。审理过程中，原告变更诉讼请求为：1.判令俩被告立即向原告偿还尚欠租金计702431元及逾期付款违约金(其中以尚欠租金700197元为基数，按中国人民银行同期同类贷款基准利率标准的四倍自2016年5月11日起计至还清之日止；其中以尚欠租金2234元为基数，按中国人民银行同期同类贷款基准利率标准的四倍自2017年2月11日起计至还清之日止）；2.判令俩被告向原告偿还装卸车费39106元；3.判令俩被告赔偿原告租赁物修理费20041元；4.判令俩被告赔偿原告因主张权利而支付的律师费5000元；5.判令俩被告承担本案的全部诉讼费用。事实与理由：2015年6月29日，原告与俩被告签订《工程周转材料租赁合同》，合同约定：俩被告（乙方）向原告（甲方）承租的租赁物为碗扣架（立杆和拉杆（又叫横杆））、顶托、钢管、扣件；碗扣架租金按每米每天0.014元计算，顶托租金按每个每天0.014元计算，租赁材料数量以双方在原告指定地点，现场清点数为准；被告方委派代表的，应由被告方在原告处签署委托书；承租时，原告负责装车，装车费、运费由被告方支付；退租时，被告方应将退租材料送到原告指定地点，卸车及材料整理费、运费由被告方支付；装卸费按15元/吨即时计付（立杆180米/吨，横杆280米/吨，顶托250个/吨，钢管260米/吨计算）；租赁物进退场时双方派代表在原告指定地点进行清点，并办理有关手续；租赁期限按材料出库日开始计算，被告方可分批到场提货；租金由材料出库之日起开始计算，至材料归还至原告指定地点之日结束，租金按实际租用天数计算；每月月底进行一次租金结算，每月末日为结算日，被告方下月10日前应按时向出租人缴交上月部分租金，材料还清之日，需把所有租金结算清楚并结清租金，被告方每月将应付租金汇入原告指定账号；被告方交回的碗扣架、顶托数量不足的，赔偿实物或按当时市场价赔偿，按碗扣架立杆22元/米，横杆18元/米、顶托20元/个赔偿；若被告方不能按时交纳租金，按拖欠租金总额每日仟分之二加收违约金，由此产生的包括不限于车旅费、鉴定费、律师费、诉讼费等一切费用和相应责任由被告方承担；在合同履行过程中发生纠纷，双方协商解决，协商不成可向原告所在地人民法院提起诉讼；原、被告双方就合同的其他权利及义务约定了相应的条款。上述合同签订后，被告方分批向原告承租立杆、拉杆及顶托，原告按被告方要求的提货时间、规格、数量安排装车交付。2015年7月份至2017年1月份，被告方承租租赁物产生租金：（1）2015年7月份：2015年6月29日至2015年7月31日，出库23单（出库单据编号N00361-N00383），其中以N00361出库单为例，租赁顶托2400个，实际租用天数33天（2015年6月29日至当年7月31日），单价0.014元/个/天，该出库单顶托租金为2400个×33天×0.014元/个/天=1108.8元；其中以N00362出库单为例，租赁碗扣架合计长度2036米（2036米=2.5米/条的立杆×500条+1.2米/条的拉杆×443条+0.6米/条的拉杆×424条），实际租用天数33天（2015年6月29日至当年7月31日），单价0.014元/米/天，该出库单碗扣架租金为2036米×33天×0.014元/米/天=940.6元；本案其他所有出库单顶托、碗扣架租金结算方式均与上述方式一致，则本月碗扣架、顶托租金合计22659元，本月末在租碗扣架70933.6米，本月末在租顶托18600个。（2）2015年8月份：上月剩余碗扣架70933.6米，本月产生租金30785.2元（70933.6米×31天×0.014元/米/天），上月剩余顶托18600个，本月产生租金8072.4元（18600个×31天×0.014元/个/天）。本月新增出库20单（出库单据编号N00384-N00523），产生碗扣架租金14679.7元、顶托租金5199.6元。本月退租返还租赁物入库3单（入库单据编号N13421-N13423），因返还而未足月对应扣减碗扣架租金802.8元、顶托租金86.2元。本月碗扣架租金为44662.1元（30785.2元+14679.7元-802.8元）、顶托租金为13185.8元（8072.4元+5199.6元-86.2元），合计为57848元。本月末在租碗扣架147808米，本月末在租顶托40520个。（3）2015年9月份：上月剩余碗扣架147808米，本月产生租金62079.4元（147808米×30天×0.014元/米/天）；上月剩余顶托40520个，本月产生租金17018.4元（40520个×30天×0.014元/个/天）。本月新增出库23单（出库单据编号N00524-N00540及N00481、N00483、N00484、N00486-N00488），产生碗扣架租金35178.9元、顶托租金2763.6元。本月退租返还租赁物入库1单（入库单据编号N13424），因返还而未足月对应扣减碗扣架租金456.1元、顶托租金149.2元。本月碗扣架租金为96802.2元（62079.4元+35178.9元-456.1元）、顶托租金为19632.8元（17018.4元+2763.6元-149.2元），合计116435元。本月末在租碗扣架285928.9米，本月末在租顶托50354个。（4）2015年10月份：上月剩余碗扣架285928.9米，本月产生租金124093.1元（285928.9米×31天×0.014元/米/天），上月剩余顶托50354个，本月产生租金21853.6元（50354个×31天×0.014元/个/天）。本月新增出库8单（出库单据编号N00489-N00496），产生碗扣架租金4309.8元，顶托租金0元。本月退租返还租赁物入库9单（入库单据编号N13425-N13433），因返还而未足月对应扣减碗扣架租金5164.8元、顶托租金2277.5元。本月碗扣架租金为123238.1元（124093.1元+4309.8元-5164.8元）、顶托租金为19576.1元（21853.6元-2277.5元），合计142814元。本月末在租碗扣架268014.4米，本月末在租顶托37648个。（5）2015年11月份：上月剩余碗扣架268014.4米，本月产生租金112566元（268014.4米×30天×0.014元/米/天）；上月剩余顶托50354个，本月产生租金15812.2元（37648个×30天×0.014元/个/天）。本月退租返还租赁物入库3单（入库单据编号N13434-N13436），因返还而未足月对应扣减碗扣架租金2243.6元、顶托租金66.8元。本月碗扣架租金为110322.4元（112566元-2243.6元）、顶托为15745.4元（15812.2元-66.8元），合计126068元。本月末在租碗扣架252126.2米，本月末在租顶托36339个。（6）2015年12月份：上月剩余碗扣架252126.2米，本月产生租金109422.8元（252126.2米×31天×0.014元/米/天）；上月剩余顶托36339个，本月产生租金15771.1元（36339个×31天×0.014元/个/天）。本月退租返还租赁物入库15单（入库单据编号N13437-N13440、N00421-N00431），因返还而未足月对应扣减碗扣架租金8533.3元、顶托租金1916.5元。本月碗扣架租金为100899.5元（109422.8元-8533.3元）、顶托租金为13854.6元（15771.1元-1916.5元），合计114744元。本月末在租碗扣架193335.7米，本月末在租顶托28137个。（7）2016年1月份：上月剩余碗扣架193335.7米，本月产生租金83907.7元（193336米×31天×0.014元/米/天）；上月剩余顶托28137个，本月产生租金12211.5元（28137个×31天×0.014元/个/天）。本月退租返还租赁物入库26单（入库单据编号N00432-N00450、N00481-N00487），因返还而未足月对应扣减碗扣架租金27518.2元、顶托租金3316.8元。本月碗扣架租金为56389.5元（83907.7元-27518.2元）、顶托租金为3316.8元（12211.5元-3316.8元），合计65284元。本月末在租碗扣架56972.5米，本月末在租顶托10401个。（8）2016年2月份：上月剩余碗扣架56972.5米，本月产生租金23130.8元（56973米×29天×0.014元/米/天）；上月剩余顶托10401个，本月产生租金4222.8元（10401个×29天×0.014元/个/天）。本月碗扣架、顶托租金合计27354元。本月末在租碗扣架56972.5米，本月末在租顶托10401个。（9）2016年3月份：上月剩余碗扣架56972.5米，本月产生租金24726.1元（56973米×31天×0.014元/米/天）；上月剩余顶托10401个，本月产生租金4514元（10401个×31天×0.014元/个/天）。本月碗扣架、顶托租金合计29240元。本月末在租碗扣架56972.5米，本月末在租顶托10401个。（10）2016年4月份：上月剩余碗扣架56972.5米，本月产生租金23928.5元（56973米×30天×0.014元/米/天）；上月剩余顶托10401个，本月产生租金4368.4元（10401个×30天×0.014元/个/天）。本月退租返还租赁物入库16单（入库单据编号N00488-N00503），因返还而未足月对应扣减碗扣架租金8719.9元、顶托租金1825.5元。本月碗扣架租金为15208.6元（23928.5元-8719.9元）、顶托租金2542.9元（4368.4元-1825.5元），合计17751元。本月末在租碗扣架-501.6米（负数为多还，即剩余数量为0，不影响租金结算结果），本月末在租顶托626个。（11）2016年5月份至2017年1月份：之前剩余碗扣架数量为0，本租期产生租金0元；之前剩余顶托626个，本租期产生租金2418.9元（626个×276天×0.014元/个/天）。本租期退租返还租赁物入库1单（入库单据编号N00504），因返还而未足租期对应扣减顶托租金184.8元。本租期顶托租金为2234.1元（2418.9元-184.8元）。本月末在租碗扣架-705.9米（负数为多还，即剩余数量为0，不影响租金结算结果），本月剩余顶托98个。综上，从2015年7月至2016年4月份，被告方共欠租金720197元，扣除被告方于2015年9月2日银行转账还款20000元，则上述期限内欠原告租金为700197元；而2016年5月至2017年1月份期间又产生租金2234元，即目前被告方总计尚欠原告租金为702431元。鉴于双方在协议中所约定的违约金过高，原告调整按中国人民银行同期同类银行贷款的基标利率的四倍计付违约金。装卸费按15元/吨计付(立杆180米/吨、横杆280米/吨，顶托250个/吨，钢管260米吨计算)，为了减轻计算麻烦且有利于被告方，原告同意立杆、横杆均按280米/吨标准计算，即出租立杆、横杆总米数306571.2米，加上入库总米数307277.1米，所得613848.3米除以280米/吨，再乘以15元/吨，得出立杆、横杆装卸费为32884.73元；顶托装卸费为出库51900个，加上入库51802个，所得103702个除以250个/吨，再乘以15元/吨，得出6222.12元，综上，被告方欠原告的装卸费总计按39106元计。租赁期间产生损耗费：碗扣缺碗10832元（2708个×4元/个）、缺横杆插板(耳)1044元（261片×4元/片）、弯3788元（1894条×2元）、顶托缺螺帽1965元（655个×3元/个），缺头片660元（162片×4元/片），头片焊接费162元（162片×1元/片）、沾水泥1590元（318个×5元/个），合计20041元。至于剩余顶托98个系租赁物的主件，目前原告也没有证据证明该部分确实丢失，原告另行主张返还。因原告多次催讨上述款项，但被告方至今未付分文，故起诉，请求法院判如所请。 被告郑荣书面辩称，原告何庆主张无事实依据，双方已经结算清楚，不欠原告租金。根据合同约定每月月底进行一次租金结算，且材料还清之日，需把所有的租金结清，被告方已于2015年10月份将所有钢管交还，且原告证据中无俩被告签字认可的入库单与本案无关，不构成时效计算起点，故主张已超过诉讼时效。原告主张违约金和律师费过高且无相应依据。综上，请求驳回原告诉讼请求。 被告郑炎官辩称，原告何庆很久前有一、两次向被告郑炎官催讨过欠款，之后每年年底也会通过电话催讨。被告郑炎官可以确认有欠原告租金，但其不知道其子郑荣有无还款过。租赁物有还了差不多，具体不清楚。 原告何庆围绕诉讼请求提交了《工程周转材料租赁合同》、出库单、入库单、委托代理合同、律师代理费发票、通话录音三段等证据。被告郑荣、郑炎官均未提交证据。被告郑荣经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证权利。原告提交的上述证据，被告郑炎官对真实性均无异议，本院经审查认为来源合法，与本案有关联，对上述证据予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2015年6月29日，原告何庆(甲方)与被告郑荣、郑炎官（乙方）签订了《工程周转材料租赁合同》一份。双方在上述合同中有约定：乙方向甲方承租碗扣架（立杆、拉杆（横杆））、顶托等建筑工程周转材料，碗扣架租金按每米每天0.014元、顶托租金按每个每天0.014元计算，租赁材料数量以双方在甲方指定地点现场清点数为准。承租时，甲方负责装车，装车费、运费由乙方支付；退租时，乙方应将退租材料送到甲方指定地点，卸车费及材料整理费、运费由乙方支付。装卸费按15元/吨即时即付（立杆180米/吨，横杆280米/吨，顶托250个/吨，钢管260米/吨计算）。租金由材料出库之日起开始计算，至材料归还至甲方指定地点结束，租赁天数的计算以日为基准，按实际租用天数计算，以每月月底进行一次租金结算，每月末日为结算日，承租人下月10日前应按时出租人缴交上月部分租金，材料还清之日，需把所有租金结算清楚并结清租金；承租人退还租赁物时，若租赁物丢失或损坏，应以实物或按市场价赔偿，乙方未付清赔偿金之前，甲方仍按合同收取租金，直至归还赔偿金为止。承租材料缺损赔偿办法：若丢失或报废一个顶托，按20元赔偿，顶托收回时发现裂、破等按报废处理；顶托中间螺帽丢失，每个螺帽赔偿3元，沾水泥的每个收处理费5元；每根碗扣架有一处压弧弯，收每米调直费2元（单根碗扣架整长度）；碗扣架发现堵塞的，每次收取疏通费5元；顶托头片断的，每个收焊接费1元；腕脱落的每个收加固费1元，丢失碗的每个收赔偿金4元；丢失头片的每片收赔偿金4元；丢失横杆插板每片收赔偿金4元。承租方若逾期缴纳租金，每日按拖交租金总额的2‰收取违约金，双方若协商达不到一致意见，出租方有权解除合同，并收回所有出租材料，由此产生的包括但不限于车旅费、鉴定费、律师费、诉讼费等一切费用和相应责任由承租人承担，且租金继续按合同约定计算。在合同履行过程中，双方可协商解决，协商不成可向原告所在地人民法院提请诉讼。上述合同尾部附2委托书中有签注委托“郑炎官”，全权代理材料进出库签收事宜。 2015年6月29日至2015年10月16日期间，被告郑荣、郑炎官陆续向原告何庆承租碗扣架306571.2米（包括立杆、拉杆）、顶托51900个。2015年8月1日至2017年1月6日期间，俩被告陆续退还碗扣架307277.1米（包括立杆、拉杆，即多退还705.9米）、顶托51802个。2015年6月29日至2016年4月30日期间，俩被告因租赁产生租金共计为720197元，被告郑荣在该期间内曾于2015年9月2日转账还款租金20000元；2016年5月1日至2017年1月31日期间，俩被告因租赁产生租金共计为2234元，即俩被告截止2017年1月31日尚欠原告租金共计为702431元。原告在租赁物出入库过程有为被告方代为垫支装卸费用，并在庭审中自愿表示立杆、拉杆的装卸费用均以拉杆280米/吨标准进行计算、顶托的装卸费用按合同原约定标准进行计算，并就此主张要求被告方支付装卸费用共计39106元。根据入库单登记情况，经核实产生租赁物损耗情况如下：碗扣缺碗2708个、缺横杆插板(耳)243片、压弧弯2012根、顶托缺螺帽697个，缺头片123片、顶托沾水泥311个。后原告因多次向俩被告催讨租金无果，特向本院起诉。 另查明，原告何庆就本案委托福建融成律师事务所已产生律师代理费5000元。 本院认为，原、被告之间签订的租赁合同，系双方真实意思表示，双方均应诚实信用、依约履行各自的义务。原告履行了交付租赁物的义务，俩被告未按合同约定及时支付原告租金，已构成根本性违约，故原告请求俩被告支付截止2017年1月31日尚欠租金702431元，符合双方租赁合同的约定及法律规定，本院依法予以支持。对于被告郑荣辩称双方已结清租金，但却未能提供相反证据辩驳原告主张及其所提供的证据，本院对被告郑荣该辩称不予采纳。对于被告郑荣辩称本案已过诉讼时效，原告对此不予认可并提供相应录音证据证明其有持续催讨，且被告郑炎官亦当庭认可原告每年均有向其催讨，故本院认为本案并未超过诉讼时效。原、被告已在合同中明确约定租金支付方式为每月月末日结算并于次月10日前支付，及逾期支付每日按拖交租金总额的2‰计收违约金，现原告基于上述违约金约定过高而自行调整按照中国人民银行同期同类贷款基准利率四倍的标准计付，并要求2015年6月29日至2016年4月30日期间尚欠租金700197自2016年5月11日起计违约金、2016年5月1日至2017年1月31日期间尚欠租金2234元自2017年1月31日起计违约金，且均计至实际还清之日，本院认为原告上述主张符合双方约定及法律规定，且对俩被告并无不利，故本院予以支持。关于原告主张俩被告应支付租赁过程中产生的租赁物装卸车费用39106元，本院认为双方在租赁合同中已明确约定相应费用计付依据，现原告主张拉杆、顶托按约定标准计费、立杆就低按拉杆标准计费，对俩被告有利，故本院对于原告上述支付装卸费用的主张予以支持。关于原告主张俩被告应赔偿租赁物耗损修理费39106元并罗列相应损耗数量，本院经核实入库单后查明，其中碗扣缺碗数量2708个与原告主张数量一致，其中缺横杆插板(耳)数量243片、缺头片数量123片(另需焊接费)、顶托沾水泥数量311个均低于原告主张数量，其中压弧弯数量2012根、顶托缺螺帽697个均高于原告主张数量，故本院对于原告所主张损耗数量与本院查明一致及低于本院查明数量的部分，系原告自身对自己权益的处分，对此予以照准；对于高于本院查明数量的部分，则本院予以据实计算，综上再结合双方在租赁合同中所约定赔偿标准，本院确认俩被告应赔偿原告的租赁耗损修理费为19727元。关于原告主张其因实现债权而支出律师代理费5000元应由俩被告偿付，因俩被告违约且合同已明确约定相应费用承担方式，故本院对原告该主张亦予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法(?http:?/??/?192.2.2.16?/?document_elements?/?search_view?/?22172"t"_blank?)》第六十条、第一百零七条(?http:?/??/?192.2.2.16?/?document_elements?/?search_view?/?22172deid=472063"t"_blank?)、第一百一十四条(?http:?/??/?192.2.2.16?/?document_elements?/?search_view?/?22172deid=472070"t"_blank?)、第二百一十二条(?http:?/??/?192.2.2.16?/?document_elements?/?search_view?/?22172deid=472168"t"_blank?)、第二百二十六条(?http:?/??/?192.2.2.16?/?document_elements?/?search_view?/?22172deid=472182"t"_blank?)、第二百二十七条(?http:?/??/?192.2.2.16?/?document_elements?/?search_view?/?22172deid=472183"t"_blank?)，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第七十五条、第九十二条、第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告郑荣、郑炎官于本判决发生法律效力之日起一个月内支付原告何庆尚欠租金702431元及逾期付款违约金（其中以尚欠租金700197元为基数，按中国人民银行同期同类贷款基准利率标准的四倍自2016年5月11日起计至还清该租金之日止；其中以尚欠租金2234元为基数，按中国人民银行同期同类贷款基准利率标准的四倍自2017年2月11日起计至还清该租金之日止）； 二、被告郑荣、郑炎官于本判决发生法律效力之日起一个月内支付原告何庆装卸车费39106元； 三、被告郑荣、郑炎官于本判决发生法律效力之日起一个月内支付原告何庆租赁物耗损修理费19727元； 四、被告郑荣、郑炎官于本判决发生法律效力之日起一个月内支付原告何庆因主张权利而支出的律师代理费5000元； 五、驳回原告何庆的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费15284元，由原告何庆负担3元，由被告郑荣、郑炎官负担15281元（限于本判决发生法律效力之日起七日内向本院缴纳）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 长  郑而明 人民陪审员  林 芳 人民陪审员  王建琴 二〇一九年九月三日 书 记 员  林显东