四川省西昌市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川3401民初3498号 原告：攀枝花市商业银行股份有限公司凉山分行，住所地四川省西昌市海河南岸。 主要负责人：向华，该分行行长。 委托诉讼代理人：杨海洲，男，该分行工作人员。 委托诉讼代理人：宋云，女，该分行工作人员。 被告：喜德县龙达页岩砖瓦厂，住所地四川省喜德县李子乡。 执行事务合伙人：胡兴苹，女，1962年7月6日出生，汉族，住四川省喜德县，该厂厂长。 被告：邓天菊，女，1967年6月17日出生，汉族，住四川省喜德县。 被告：尔古古破，男，1968年3月22日出生，彝族，住四川省喜德县。 被告邓天菊、尔古古破共同委托诉讼代理人：胡兴苹（邓天菊、尔古古破系夫妻关系，邓天菊系胡兴苹丈夫之妹），女，住四川省喜德县。 被告：胡兴苹，女，1962年7月6日出生，汉族，住四川省喜德县。 被告：邓磊，男，1985年11月10日出生，汉族，住四川省喜德县。 被告：汪恩娜，女，1988年6月2日出生，汉族，住四川省喜德县。 原告攀枝花市商业银行股份有限公司凉山分行（以下简称为攀商行凉山分行）与被告喜德县龙达页岩砖瓦厂（以下简称为龙达页岩砖瓦厂）、邓天菊、尔古古破、胡兴苹、邓磊、汪恩娜金融借款合同纠纷一案，本院于2019年6月27日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告攀商行凉山分行的委托诉讼代理人杨海洲、宋云，被告龙达页岩砖瓦厂，被告胡兴苹（同时作为被告邓天菊、尔古古破的共同委托诉讼代理人），被告邓磊到庭参加诉讼。被告汪恩娜经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告攀商行凉山分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告龙达页岩砖瓦厂向原告偿还借款本金人民币1800000元及自2017年6月21日起至清偿之日止应付利息、复利、罚息；2.判令原告对被告邓天菊和尔古古破提供的抵押物即位于喜德县光明镇新喜村2组的房产拍卖、变卖所得在第一项请求范围内享有优先受偿权；3.判令被告胡兴苹、邓磊、汪恩娜对被告龙达页岩砖瓦厂应偿还的借款本息承担连带清偿责任；4.本案诉讼费用及实现债权的所有费用由上述六名被告承担。事实和理由：2016年6月16日，原告与被告龙达页岩砖瓦厂签订了《流动资金借款合同》，原告向被告龙达页岩砖瓦厂发放贷款1800000元，期限自2016年6月16日至2019年6月16日，执行年利率9.5%，还款方式为按季付息，分期还本。原告与被告邓天菊、尔古古破签订了《抵押合同》，被告邓天菊、尔古古破以其夫妻共同所有的位于四川省喜德县的房屋为前述贷款提供抵押担保，原、被告办理了抵押登记。被告胡兴苹、邓磊、汪恩娜分别与原告签订了《保证合同》，三被告同意为前述贷款提供连带责任保证担保。原告按照合同约定分别于2016年6月30日、2016年9月2日向被告龙达页岩砖瓦厂发放贷款1300000元和500000元。被告龙达页岩砖瓦厂未按合同约定履行分期还本义务，且从2017年6月21日起拖欠借款利息。原告起诉有事实及法律依据，且被告对此予以认可。据此，原告为维护自己的合法权益依法起诉，请求法院判如所请。 被告龙达页岩砖瓦厂、胡兴苹共同辩称，对原告在起诉状中陈述的事实及原告主张的欠款金额、欠款时间等均无异议。因被告现在经济能力差，未按合同约定偿付借款本息，希望能和原告达成调解。 被告邓天菊、尔古古破共同辩称，对原告主张对其房屋行使抵押权及优先受偿权不予认可，希望原告能和被告达成调解协议。 被告邓磊辩称，原告起诉是事实，对原告的诉讼请求无异议，希望能和原告达成调解。 被告汪恩娜未作答辩。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告汪恩娜经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃质证、举证的权利。原告提交的证据，本院经审查认定如下：原告提交的证据客观真实、来源形式合法、与本案有关，且能相互印证，形成了完整的证据链，本院对其均予以采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年6月16日，原告作为甲方，被告龙达页岩砖瓦厂作为乙方，双方签订了《流动资金借款合同》（Ｘ201676011Ｌ2Ｄ000013），其中约定：1.乙方向甲方借款1800000元，借款期限自2016年6月16日起至2019年6月16日止；2.借款年利率9.5%，按季结息，结息日固定为每季末月的第二十日；3.乙方分别于2016年12月16日、2017年6月16日、2017年12月16日、2018年6月16日、2018年12月16日归还本金50000元、50000元、100000元、100000元、1500000元；4.乙方到期不偿还该合同项下借款本金及利息的，甲方有权对乙方逾期借款按合同利率加收50%的罚息，并对未支付利息按合同利率加收50%的复利；5.借款期内乙方不能按期支付的利息按该合同约定的利率加收50%的复利。原告与被告龙达页岩砖瓦厂分别在该合同落款处盖章或签章予以确认。原告与被告龙达页岩砖瓦厂分别于2016年6月30日、2016年9月2日形成了《借款支取凭证》，原告共计向被告龙达页岩砖瓦厂出借款项1800000元。2016年6月16日，原告作为甲方，被告邓天菊作为乙方，双方签订了《抵押合同》（Ｘ201676011Ｌ2Ｄ00001301），其中约定：1.为确保《流动资金借款合同》（Ｘ201676011Ｌ2Ｄ000013，以下简称主合同）项下被告龙达页岩砖瓦厂的义务得到切实履行，乙方愿意向甲方提供抵押担保；2.抵押担保的范围包括但不限于主合同项下全部债务本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、甲方支付的有关费用以及甲方实现债权和抵押权的一切费用；3.抵押物为乙方所有的位于四川省喜德县的房屋（房屋所有权证号为喜房权证2014字第××号，建筑面积1075.96平方米）及其土地；4.主合同履行期限届满，被告龙达页岩砖瓦厂未依约清偿全部债务的，甲方有权处分该合同项下的抵押物。原告在该合同落款处的“甲方（盖章）”处盖章，被告邓天菊在该合同落款处的“乙方（签字）”处签字捺印，被告尔古古破在该合同落款处的“共有人签字”处签字捺印。前述抵押房屋于2016年6月22日办理了抵押登记，原告取得房屋他项权证。原告还与被告胡兴苹签订了《保证合同》（Ｘ201676011Ｌ2Ｄ00001302），其中约定：1.为确保《流动资金借款合同》（Ｘ201676011Ｌ2Ｄ000013，以下简称主合同）项下被告龙达页岩砖瓦厂的义务得到切实履行，被告胡兴苹自愿向原告提供连带责任保证担保；2.保证担保的范围包括主合同项下全部债务本金、利息（包括复利、逾期利息及罚息）、违约金、损害赔偿金、被告龙达页岩砖瓦厂应向原告支付的其他款项以及原告实现债权而发生的费用；3.保证期间为自主合同确定的债务到期之日起两年。原告在该合同落款处的“甲方（盖章）”处盖章，被告胡兴苹在该合同落款处的“乙方（签字）”处签字捺印。此外，原告与被告邓磊签订了《保证合同》（Ｘ201676011Ｌ2Ｄ00001303），约定内容与《保证合同》（Ｘ201676011Ｌ2Ｄ00001302）一致。原告在该合同落款处的“甲方（盖章）”处盖章，被告邓磊在该合同落款处的“乙方（签字）”处签字捺印，被告汪恩娜在该合同落款处的“乙方配偶（签字）”处签字捺印。被告龙达页岩砖瓦厂未按合同约定履行分期还本义务，且从2017年6月21日起拖欠借款利息。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护。案涉《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》系本案各方当事人真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人均应按约定履行己方的义务。1.原告已依约放贷，履行了自己的合同义务，但是被告龙达页岩砖瓦厂未按合同约定向原告偿付借款本息，该行为已经构成违约，且被告龙达页岩砖瓦厂在庭审时对原告在起诉状中主张的事实均无异议，故被告龙达页岩砖瓦厂应根据合同约定和公平原则向原告偿付借款本金1800000元及利息、复利、罚息〔利息、复利、罚息自2017年6月21日起按《流动资金借款合同》（X201676011L2D000013）约定的标准计算至本金还清之日止，前述利息、复利、罚息总计不超年利率24%为限，多出年利率24%部分不计〕。2.《抵押合同》（X201676011L2D00001301）合法有效，且案涉房屋已办理了抵押登记，原告依法取得该抵押物的抵押权。在被告龙达页岩砖瓦厂到期不能履行上述给付义务时，原告有权对被告邓天菊、尔古古破提供抵押的案涉抵押物拍卖、变卖所得价款优先受偿。3.原告与被告邓磊签订的《保证合同》（X201676011L2D00001303）合法有效，被告汪恩娜（被告邓磊之妻）在该合同落款处的“乙方配偶（签字）”处签字捺印，该债务依法属于夫妻共同债务。原告在担保期间内向被告邓磊、汪恩娜主张权利，其要求二被告对被告龙达页岩砖瓦厂上述债务承担连带清偿的保证责任于法有据，本院予以支持。同理，本院对原告要求被告胡兴苹对被告龙达页岩砖瓦厂上述债务承担连带清偿的保证责任的诉讼请求予以支持。4.关于原告要求六被告承担本案原告实现债权的费用的诉讼请求，因原告未提交证据予以证明，本院对该诉讼请求不予支持。被告汪恩娜经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃相关诉讼权利。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第九十二条第一款规定，判决如下： 一、被告喜德县龙达页岩砖瓦厂于本判决生效之日起三十日内偿付原告攀枝花市商业银行股份有限公司凉山分行借款本金1800000元及利息、复利、罚息〔利息、复利、罚息自2017年6月21日起按《流动资金借款合同》（X201676011L2D000013）约定的标准计算至本金还清之日止，前述利息、复利、罚息总计不超年利率24%为限，多出年利率24%部分不计〕； 二、在被告喜德县龙达页岩砖瓦厂到期不能履行本判决第一项确定的给付义务时，原告攀枝花市商业银行股份有限公司凉山分行有权对被告邓天菊、尔古古破提供抵押的在被告邓天菊名下的位于四川省喜德县的房屋（房屋所有权证号为喜房权证2014字第××号，建筑面积1075.96平方米）拍卖、变卖所得价款优先受偿； 三、被告胡兴苹、邓磊、汪恩娜对本判决第一项确定的被告喜德县龙达页岩砖瓦厂的债务承担连带清偿的保证责任； 四、驳回原告攀枝花市商业银行股份有限公司凉山分行的其他诉讼请求。 如逾期不履行本判决确定的金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费21000元，减半收取计10500元，由被告喜德县龙达页岩砖瓦厂、胡兴苹、邓磊、汪恩娜共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于凉山彝族自治州中级人民法院。 法律文书生效后，当事人不履行义务的，享有权利的当事人可在本判决书规定的履行期限届满后，向人民法院申请强制执行。申请执行的期间为二年。 审判员 但 颖 二〇一九年九月十八日 书记员 马青青 附1：本案证据目录 一、原告攀枝花市商业银行股份有限公司凉山分行提交证据和证明目的如下： 1.原告营业执照复印件、金融许可证复印件、负责人身份证明、负责人身份证复印件各一份，被告喜德县龙达页岩砖瓦厂营业执照复印件一份，被告邓天菊、尔古古破、胡兴苹、邓磊、汪恩娜身份证复印件各一份，证明原、被告的主体身份，是本案适格主体。 2.《流动资金借款合同》一份、《借款支取凭证》两份，证明：一是原告与被告喜德县龙达页岩砖瓦厂存在合法有效的借贷关系，被告应承担相应违约责任和原告为实现债权产生的一切费用；二是原告履行了借款出借义务。 3.《抵押合同》一份、他项权证一份、《保证合同》两份，证明：一是被告邓天菊、尔古古破为案涉借款提供抵押担保，原告享有抵押权；二是被告胡兴苹为案涉借款提供连带责任保证担保；三是被告邓磊、汪恩娜为案涉借款提供连带责任保证担保。 二、被告喜德县龙达页岩砖瓦厂、邓天菊、尔古古破、胡兴苹、邓磊、汪恩娜未提交证据。 附2：本案适用的法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 第九十二条一方当事人在法庭审理中，或者在起诉状、答辩状、代理词等书面材料中，对于己不利的事实明确表示承认的，另一方当事人无需举证证明。 对于涉及身份关系、国家利益、社会公共利益等应当由人民法院依职权调查的事实，不适用前款自认的规定。 自认的事实与查明的事实不符的，人民法院不予确认。