重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2019）渝05民终5889号上诉人（原审被告）：重庆万盛国际大酒店有限公司，住所地重庆市綦江区（原万盛区）红枫路1号，统一社会信用代码915001106862210264。法定代表人：喻贵祥，经理。委托诉讼代理人：喻兴红，重庆市江津区西湖法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：李正祥，男，1971年10月31日出生，汉族，住重庆市綦江区（原万盛区）。上诉人重庆万盛国际大酒店有限公司（以下简称“万盛国际大酒店”）与被上诉人李正祥装饰装修合同纠纷一案，不服重庆市綦江区人民法院（2019）渝0110民初2972号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年8月6日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。万盛国际大酒店上诉请求：1、撤销重庆市綦江区人民法院（2019）渝0110民初2972号民事判决，请求依法改判驳回被上诉人的诉讼请求；2、被上诉人承担本案的一、二审诉讼费用。事实和理由：一审法院认定事实不清，适用法律错误。本涉案装修工程系上诉人委托房务部经理蔡绍敏负责，喻泽文作为上诉人酒店试用的副总经理，其权限只是负责对酒店的内部经营管理，钟小梅仅负责对酒店蔬菜物品的采购，对于涉案工程的装修，喻泽文与钟小梅均未得到上诉人公司法人和负责人的授权，其无权对外行使装修的权利。喻泽文在蔡绍敏休假之际，利用职务之便，与钟小梅私自联系本案被上诉人，故意不签订合同进行施工，私自抬高装修单价，将墙布安装和抹灰工程进行分解，损害上诉人公司利益，且工程价款的支付也严重违反上诉人公司付款流程规定。同时涉案工程完工后，上诉人与被上诉人并未对施工方量进行验收确认，綦江区万东镇人民调解委员会的调解笔录，不能作为涉案工程方量的认定依据。李正祥答辩称：本案涉工程单价都是上诉人公司副总经理喻泽文与被上诉人口头协商确定的，工程方量也是酒店的行政管理人员钟小梅进行的确认，上诉人的上诉理由缺乏事实依据，因此，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院驳回上诉，维持原判。李正祥向一审法院起诉请求：1、要求万盛国际大酒店立即支付装修款28869.58元；2、本案诉讼费由万盛国际大酒店承担。一审法院认定事实：李正祥系从事抹灰、喷漆的自然人，未取得装饰装修工程施工资质。万盛国际大酒店系依法注册登记的有限责任公司，经营范围包括住宿、餐饮等。喻泽文系万盛国际大酒店副总经理，具体负责万盛国际大酒店装修改造工程。2018年3月，李正祥经人介绍与喻泽文洽谈万盛国际大酒店墙面、顶棚的装修改造事宜，双方达成口头协议约定由李正祥为万盛国际大酒店的墙面、顶棚装修改造，工作内容包括撕除旧墙纸、抹灰、喷漆等。嗣后，李正祥进场施工，工程完毕后交付万盛国际大酒店使用，万盛国际大酒店支付装修款80000元后未再付款。李正祥因装修款问题与万盛国际大酒店发生纠纷，于2019年3月12日由重庆市綦江区万东镇人民调解委员会组织调解，万盛国际大酒店对工程方量、墙顶喷漆5元/平方米无异议，但对墙面抹灰价格有异议，双方无法达成一致意见。李正祥于2019年4月2日以万盛国际大酒店拒绝付款为由诉至法院，要求判如所请。庭审中，李正祥陈述最初与喻泽文洽谈时报价抹灰8元/平方米，喷漆5元/平方米，但装修一层后因工序过多导致以该价格无法继续装修，喻泽文遂同意将抹灰价格提高至12元/平方米，双方对工程量已进行结算，万盛国际大酒店让李正祥在结算单上签字确认，并向法院提交方量结算单打印件拟证明其主张。方量结算单打印件载明墙面方量6390.19平方米、天棚方量6437.64平方米。该方量结算单有李正祥的签名，但无万盛国际大酒店的签字盖章。诉讼中，一审法院依法向钟小梅调查，钟小梅陈述其原系采购部副经理，介绍李正祥与万盛国际大酒店洽谈抹灰装修事宜，价格是李正祥与喻泽文洽谈的，其发给墙布经营者霍路梅的《墙纸及抹灰金额》中记载的抹灰12、喷漆5的单价是喻泽文给钟小梅的。另查明，万盛国际大酒店付款流程为由现场负责人、项目部、分管领导、法定代表人或法定代表人授权的总经理分别签字后，由公司统一付款。一审法院认为，根据《中华人民共和国建筑法》第二十六条规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。李正祥对万盛国际大酒店进行装修施工，已形成事实上的装饰装修合同关系。该装饰装修工程，性质上仍为建设工程，根据相关规定，仍要求承包人具有相应资质。李正祥作为自然人,不具备装饰装饰工程施工资质，却承包装饰装修工程，故李正祥与万盛国际大酒店之间的装饰装修合同违反了法律的强制性规定，应认定无效。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。案涉工程已交付万盛国际大酒店使用，万盛国际大酒店应按约定支付工程款。根据李正祥、万盛国际大酒店原采购部副经理钟小梅的陈述，并结合《墙纸及抹灰金额》记载的单价综合分析，能认定喻泽文与李正祥洽谈确定墙面抹灰单价为12元/平方米，墙顶喷漆单价为5元/平方米，且该价格与装饰装修市场行情相符。喻泽文系万盛国际大酒店的副总经理，负责酒店装修改造工程，其以万盛国际大酒店的名义与李正祥洽谈装修事宜，该行为与其工作内容密切相关，符合装修施工的交易习惯；万盛国际大酒店并未对外公示喻泽文属于实习期，无权对外签订合同，李正祥完全有理由相信喻泽文有权代表万盛国际大酒店订立装饰装修合同，且李正祥已完成该酒店的装修改造。因此，法院认定喻泽文与李正祥洽谈装修改造事宜并确定抹灰、喷漆价格的行为是职务行为，对万盛国际大酒店有约束力，所产生的法律后果应当由万盛国际大酒店承担。故认定案涉工程墙面抹灰单价为12元/平方米，墙顶喷漆单价为5元/平方米。李正祥向法院提交的方量结算单虽为打印件，无万盛国际大酒店的盖章，但在双方均未举示证据证明案涉工程具体范围的情形下，结合方量结算单记载的内容、李正祥的陈述及万盛国际大酒店在重庆市綦江区万东镇人民调解委员会组织调解时对工程方量无异议的行为综合分析，方量结算单上记载的工程方量为李正祥施工的工程方量具有高度可能性，故认定李正祥施工的墙面抹灰方量为6390.19平方米、墙顶喷漆方量为6437.64平方米。万盛国际大酒店付款需经过严格的审批程序，其已支付李正祥货款80000元，超过其主张价格计算出的全部装修款，明显不合常理。故法院对万盛国际大酒店辩称抹灰单价为7元/平方米，已超付装修款3000多元的意见不予采信。经计算，李正祥为万盛国际大酒店装修改造的装修款共计108870.48元，扣除万盛国际大酒店已支付的装修款80000元，还应支付28870.48元。现李正祥要求万盛国际大酒店支付装修款28869.58元，理由正当，予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项、《中华人民共和国建筑法》第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第六十四条第一款、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（一）项、第二条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第一百零八条之规定，遂判决：被告重庆万盛国际大酒店有限公司于本判决生效之日起5日内支付原告李正祥装修款28869.58元。如当事人未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费522元，减半收取261元，由被告重庆万盛国际大酒店有限公司负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院二审查明的事实与一审法院查明事实相同。本院认为，本案双方当事人的争议焦点为：被上诉人要求上诉人支付的装修工程价款，是否具有事实和法律依据。现就双方争议焦点评述如下：本涉案装修工程上诉人与被上诉人虽未订立书面装饰装修合同，但根据上诉人和被上诉人庭审确认的事实，结合被上诉人庭审中举示的工程方量单、上诉人公司工作人员提供给被上诉人的《墙纸及抹灰金额表》、綦江区万东镇人民调解委员会制作的调解笔录以及一审法院对上诉人公司工作人员钟小梅的询问和出庭证人蔡绍敏的出庭证词，能够认定上诉人公司负责装修工程的工作人员喻泽文将涉案装修工程发包给被上诉人进行装修施工，鉴于涉案装修工程已施工完毕并交付投入使用，现被上诉人要求上诉人支付装修工程价款，具有事实和法律依据，本院予以支持。至于双方争议的装修工程单价，双方虽就案涉装修工程单价的约定存有分歧，但被上诉人所陈述的双方口头约定的单价墙面抹灰12月/平方米、墙顶喷漆5月/平方米，除被上诉人提供的上诉人公司工作人员制作的《墙纸及抹灰金额表》中记载有相应单价外，也与一审法院调查走访了解的市场装修行情相符，因此，一审法院以被上诉人陈述的装修工程单价作为涉案装修工程价款的计价依据，符合案件查明的事实，并无不当。关于双方争议的装修工程方量问题，被上诉人在庭审中提交的工程方量结算单虽无上诉人公司签字盖章确认，但鉴于双方在庭审中对涉案装修工程的施工范围均表示认同，且双方因工程价款结算产生争议后在綦江区万东镇人民调解委员会组织调解过程中，上诉人也认可被上诉人已完成的涉案装修工程方量，本案审理中上诉人也未提供相反证据证明被上诉人提交的工程方量结算单存在不实的情形，故一审法院以被上诉人提交的工程方量结算单作为涉案装修工程方量的计算依据，并无不妥。综上所述，上诉人的上诉理由不能成立，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，依法应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费261元，按一审判决执行。二审案件受理费522元，由上诉人重庆万盛国际大酒店有限公司负担。本判决为终审判决。审 判 长  苏 渝审 判 员  韩 艳审 判 员  张泽兵二〇一九年九月十六日法官助理  周媛媛书 记 员  黄晚秋