山东省莱州市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0683民初5411号 原告：崔某甲，男，1962年8月7日出生，汉族，住莱州市金仓街道。 被告：史某某，女，1919年6月1日出生，汉族，住莱州市金仓街道。 被告：崔某乙，女，1944年9月18日出生，汉族，住莱州市。 被告：吕某甲，女，1969年11月26日出生，汉族，住莱州市。 被告：吕某乙，女，1973年3月31日出生，汉族，住莱州市。 被告：吕某丙，女，1974年11月13日出生，汉族，住莱州市。 被告：吕某丁，女，1974年11月13日出生，汉族，住莱州市。 被告：崔某丙，女，1950年5月13日出生，汉族，住莱州市金仓街道。 被告：王某某，女，1955年2月1日出生，汉族，住莱州市金仓街道。 被告：崔某甲，女，1980年3月19日出生，汉族，住莱州市金仓街道。 被告：崔某乙，女，1987年5月2日出生，汉族，住莱州市金仓街道。 被告史某某、崔某乙、吕某甲、吕某乙、吕某丙、吕某丁、崔某丙、王某某、崔某甲、崔某乙共同的委托诉讼代理人：崔某丙，1956年5月15日出生，汉族，住莱州市金仓街道。 被告：崔某丙，男，1956年5月15日出生，汉族，住莱州市金仓街道。 被告：崔某丁（又名崔某戊），男，1959年3月14日出生，汉族，住莱州市金仓街道。 原告崔某甲与被告史某某、崔某乙、吕某甲、吕某乙、吕某丙、吕某丁、崔某丙、王某某、崔某甲、崔某乙、崔某丙、崔某丁分家析产纠纷一案，本院于2019年7月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告崔某甲、被告崔某丙兼被告史某某、崔某乙、吕某甲、吕某乙、吕某丙、吕某丁、崔某丙、王某某、崔某甲、崔某乙的委托诉讼代理人到庭参加诉讼，被告崔某丁经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 崔某甲向本院提出诉讼请求：诉请人民法院依法确认1987年2月21日由原、被告及崔甲某签订的“立分书”有效；判令原告崔某甲继承被继承人崔甲某位于莱州市三山岛街道XXXX（原XXXX）的房产一处，【房权证号：莱房过西镇政字第XXXXXXXXXXX号，土地使用证号：莱宅集建（91）字第XXXXXXXXXXX号】。价值5000元。事实与理由：被继承人崔甲某与妻子史某某共生育八个女子，长女崔某乙、次女崔乙某于2003年去世、三女崔某丙、长子崔丙某于1999年去世（无配偶、无子女）、次子崔X某2010年11月去世、三子崔某丙、四子崔某丁（又名崔某戊）、五子崔某甲均已成家。崔X某与王某某共生育二个女儿，长女崔某甲、次女崔某乙。崔乙某先于崔甲某去世，共生有四个女儿，长女吕某甲、次女吕某乙、三女吕某丙、四女吕某丁。崔甲某于2010年4月去世，崔甲某的父、母亲均先于崔甲某去世。被继承人遗有位于莱州市三山岛街道XXX（原XXX）的房产一处，房权证号：莱房过西镇政字第XXXXXXXXXXX号，建设用地使用证号：莱宅集建（91）字第XXXXXXXXXXX号，按照1987年2月21日由原、被告及崔甲某签订的“立分书”，该房产应由原告继承，请求法院判如所请。 史某某、崔某乙、吕某甲、吕某乙、吕某丙、吕某丁、崔某丙、王某某、崔某甲、崔某乙、崔某丙均辩称，同意原告的诉讼请求。 崔某丁未答辩。 本院经审理认定事实如下：被继承人崔戊某（又名崔甲某）与妻子史某某共育有八个子女，即长女崔某乙、次女崔乙某、三女崔某丙、长子崔丙某、次子崔X某、三子崔某丙、四子崔某丁（又名崔某戊）、五子崔某甲。崔乙某于2003年去世，共育有四个女儿，即长女吕某甲、次女吕某乙、三女吕某丙、四女吕某丁。崔丙某曾用名崔XX，于1999去世，生前无配偶、无子女。崔戊某于2010年4月去世，崔戊某的父母均先于崔戊某去世。崔X某于2010年11月去世，崔X某与妻子王某某共育有两个女儿，即长女崔某甲、次女崔某乙。 原告主张，1987年2月21日分家，父亲崔戊某、母亲史某某及原告兄弟五人均在场，由本家大叔崔X洪执笔，原生产队长程X来是证明人，签订立分书。立分书内容为：立分书根据家中成员长期酝酿和充分研究，在意见同意的基础上，将有关老人住房遗产作了重新分配和老人***（大哥残疾）抚养问题作了详细规定，口说无凭，立字为证，特立分书，坚决执行。一、为解决老人和大哥***住房问题，将**前分配的三间房屋集体买回来，作价2400元，哥四个每人均600元，以下办法将款当场付清。①三间房卖给**所有作价800元哥四个每人均200元②将旧房三间及小南屋物料作价400元卖给**，哥四个每人均100元③哥三个每人付现金300元给**。三间房由老人和***永远居住，待百年之后房权和老人遗产等物全归**所有，房屋需修理由**负责。二、抚养老人和***粮草油钱等规定如下：小麦：哥四个每人每年交250斤，计1000斤玉米：哥四个每人每年交50斤计200斤带皮花生：哥四个每人每年交5斤计20斤食油：哥四个每人每年交10斤计40斤钱：哥四个每人每月交10元计480元草：哥四人每人每年交1000斤计4000斤白菜：哥四个每人每年交100斤计400斤三、几项说明：1、**因盖新房经济困难，二年后再按规定交老人钱。2、父亲现有退休金，一旦取消，由哥四个按上述规定负担一半。3、老人和***有病药费由哥四个负担。4、大队收费用钱由哥四个负担。5、待老人和***失去劳动能力生活不能自理，哥四个临着来侍候。以上分书计五份，每执一份。立字人崔X洪（名字上盖有私章）证明人程X来老人崔戊某（名字上盖有私章）二子崔X某三子崔某丙四子崔某戊五子崔某甲（名字上盖有私章）一九八七年2月21日。原告解释，分家的时候是在立分书上所写的三间房子里，也就是本案诉争的房产，立分书上所有的内容均是崔X洪所写，崔戊某、崔X某、崔某丙、崔某戊、崔某甲的名字都是立字人崔X洪所写，程X来的名字也是崔X洪写的，但是崔戊某和崔某甲的盖章都是本人所盖，崔某戊即崔某丁，立字人崔X洪是本家大叔，证明人程X来是原生产队队长，生产队取消后他是负责人。立分书中所述的三间房屋是原告的，一直由父母和大哥居住。根据立分书崔X某、崔某丙、崔某戊每人应找给原告三百元，因为他们盖房子困难，所以原告没要，原告的打算是等原告盖房子的时候，让他们帮原告出出工。三间房屋已经换瓦了，现在由母亲史某某居住，轮到谁伺候老人，谁就白黑在那陪着。父亲崔宪章在世时说过户给原告，根据立分书约定所有的财产给原告，但是原告担心以后出现婚姻问题，老人无法居住，所以1991年办理产权登记时，原告同意在登记在老人名下，房权证号为莱房过西镇政字第XXXXXXXXXXX号，土地使用证号为莱宅集建（91）字第XXXXXXXXXXX号。 为支持自己的诉讼请求，原告提交了立分书、崔戊某死亡注销户口证明、莱州市金仓街道XXXX委员会证明2份、曲XX当选证书复印件、莱州市平里店镇XXX村民委员会证明、刘XXX当选证书复印件、房权证、土地使用证。 原告提交的上述证据经质证，到庭被告均对证据无异议，表示原告说的对，本案诉争的房屋是原告的个人财产，只是1991年办证时，登记在崔戊某（崔甲某）名下，并非崔戊某的财产，同意原告的诉讼请求。被告崔某丙还称，分家的时候我们五个兄弟都在跟前，女儿没在跟前，母亲史某某也在场，分家的时候在立分书上所写的三间房子里，也就是本案诉争的房产，后基本按照立分书约定办理的,立分书一式五份，父亲和我们哥四个一人一份。被告史某某、崔某乙、吕某甲、吕某乙、吕某丙、吕某丁、崔某丙、王某某、崔某甲、崔某乙、崔某丙还提交了书面材料--放弃继承声明书，表示自愿放弃继承，所继承的部分自愿放弃归崔某甲所有。 被告崔某丁经本院送达诉状副本、应诉通知书、开庭传票，未到庭应诉，亦未提交反驳证据。 本院认为，原告依据立分书主张诉争房屋系自己所有，其提交的证据，被告史某某、崔某乙、吕某甲、吕某乙、吕某丙、吕某丁、崔某丙、王某某、崔某甲、崔某乙、崔某丙均无异议，被告崔某丁经本院合法传唤没有到庭应诉也没有提交驳证据，本院依法确认原告陈述真实，其提交的立分书无违反法律规定之处，合法有效。诉争房屋实质是原告的财产，并非崔戊某的遗产，因此不存在继承问题。现崔戊某已去世，原告主张权利，本院依法确认诉争房屋原告所有。被告崔某丁没有到庭应诉，本院应当依法判决。 综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第七条、《中华人民共和国合同法》第四十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、原告崔某甲提交的1987年2月21日立分书有效。 二、登记在崔甲某名下坐落于原莱州市XXXXX的房屋一处【房权证号：莱房过西镇政字第XXXXXXXXXXX号，土地使用证号：莱宅集建（91）字第XXXXXXXXXXX号】，归原告崔某甲所有。 案件受理费100元，减半收取计50元，由原告崔某甲负担（已交纳）。 如不服本判决，可以于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。 审判员  丛华珍 二〇一九年九月七日 书记员  刘桂菡