河北省武安市人民法院 民 事 判 决 书 (2019)冀0481民初2757号 原告：武安市农村信用联社股份有限公司，地址：河北省武安市富强路**。 法定代表人：张金良，系公司董事长。 委托诉讼代理人：王天增，该公司职工。 被告：肖燕军，男，1971年6月26日出生，汉族，河北省邯郸市肥乡县人。 被告：栗红义，男，1977年9月7日出生，汉族，河北省邯郸市肥乡县人。 被告：李尚坡，男，1974年8月11日出生，汉族，河北省邯郸市肥乡县人。 被告：河北悦泰房地产开发有限公司，地，地址：河北省邯郸市肥乡县肥乡镇长安路与井堂街交叉口西南侧（盛世长安）****/div> 法定代表人:栗红义。 原告武安市农村信用联社股份有限公司与被告肖燕军、栗红义、李尚坡、河北悦泰房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告武安市农村信用联社股份有限公司委托诉讼代理人王天增到庭参加诉讼，被告肖燕军、栗红义、李尚坡、河北悦泰房地产开发有限公司经合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告武安市农村信用联社股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令四被告立即偿还借款本金5999999元及利息1927508.17元（利息暂计算到2019年6月5日，以后的利息按合同约定的利率及罚息计算到实际还款之日）；2、诉讼费用由四被告承担。事实与理由：2016年5月6日原告与被告肖燕军签订编号为（武安联社）农信借字（2016）第06802016297957号《个人借款合同》，与被告栗红义签订编号为（武安联社）农信保字（2016）第06802016659866号保证合同，与被告李尚坡签订编号为（武安联社）农信保字（2016）第06802016659871号保证合同，与被告河北悦泰房地产开发有限公司签订编号为（武安联社）农信抵字（2016）第06802016659862号抵押合同，此笔贷款是肖燕军借款，被告栗红义、李尚坡个人保证担保，被告河北悦泰房地产开发有限公司抵押担保，借款金额600万元整，借款期限自2016年5月6日起至2017年5月5日止；借款用途为流动资金，贷款利率按月利率8.3375‰，约定按月结息，到期还本；未按约定的期限归还借款本金的从逾期之日起在借款利率基础上上浮50%计收罚息。 被告肖燕军因流动资金紧张，不能按照原借款合同约定偿还借款，申请办理借款展期600万元整。2017年5月5日原告与被告肖燕军、栗红义、李尚坡、河北悦泰房地产开发有限公司签订编号为（武安联社）农信借展字（2017）第06802017908152号《借款展期协议》，此笔贷款是被告肖燕军借款，被告河北悦泰房地产开发有限公司抵押担保，栗红义、李尚坡个人保证担保。贷款利率按月利率9.183333‰，借款展期期限自2017年5月5日起至2017年11月5日止。 合同签订后，原告如约发放贷款，但贷款到期后，被告肖燕军未能按月结息，自2017年5月21日后停止按月结息，借款到期后未按时归还借款本息。期间，原告多次找四被告催收，但四被告仍未归还贷款，并以种种借口拒不归还借款本息。原告认为四被告的行为已经违约，为维护原告合法权益，特诉至法院。 被告肖燕军、栗红义、李尚坡、河北悦泰房地产开发有限公司均未到庭参加诉讼，亦未提供书面答辩意见。 原告武安市农村信用联社股份有限公司围绕诉讼请求依法提交了证据，被告肖燕军、栗红义、李尚坡、河北悦泰房地产开发有限公司未到庭应诉，应视为其放弃对原告所提交证据的质证权。对于原告提供的证据，经庭后核实，本院予以确认并在卷佐证。本院认定事实如下：2016年5月6日原告与被告肖燕军签订《个人借款合同》，合同约定：借款金额600万元整，借款期限自2016年5月6日起至2017年5月5日止；借款用途为流动资金，贷款利率按月利率8.3375‰，约定按月结息，到期还本；未按约定的期限归还借款本金的从逾期之日起在借款利率基础上上浮50%计收罚息。 同日，原告分别与被告栗红义、李尚坡签订保证合同，为上述借款承担连带保证责任，与被告河北悦泰房地产开发有限公司签订抵押合同，以十一套房产作抵押，办理了房屋他项权证，该十一套房产分别为房屋所有权证号肥房权证2014字第××号，房屋坐落邯郸市肥乡县长安路与井堂街交叉口西侧（盛世长安）10号3层21号；房屋所有权证号肥房权证2014字第××号，房屋坐落邯郸市肥乡县长安路与井堂街交叉口西侧（盛世长安）10号3层26号；房屋所有权证号肥房权证2014字第××号，房屋坐落邯郸市肥乡县长安路与井堂街交叉口西侧（盛世长安）10号3层29号；房屋所有权证号肥房权证2014字第××号，房屋坐落邯郸市肥乡县长安路与井堂街交叉口西侧（盛世长安）10号1层01号；房屋所有权证号肥房权证2014字第××号，房屋坐落邯郸市肥乡县长安路与井堂街交叉口西侧（盛世长安）10号1层12号；房屋所有权证号肥房权证2014字第××号，房屋坐落邯郸市肥乡县长安路与井堂街交叉口西侧（盛世长安）10号1层24号；房屋所有权证号肥房权证2014字第××号，房屋坐落邯郸市肥乡县长安路与井堂街交叉口西侧（盛世长安）10号1层39号；房屋所有权证号肥房权证2014字第××号，房屋坐落邯郸市肥乡县长安路与井堂街交叉口西侧（盛世长安）10号1层40号；房屋所有权证号肥房权证2014字第××号，房屋坐落邯郸市肥乡县长安路与井堂街交叉口西侧（盛世长安）10号1层41号；房屋所有权证号肥房权证2014字第××号，房屋坐落邯郸市肥乡县长安路与井堂街交叉口西侧（盛世长安）10号3层20号；房屋所有权证号肥房权证2014字第××号，房屋坐落邯郸市肥乡县长安路与井堂街交叉口西侧（盛世长安）10号3层19号。抵押期间为2016年5月6日起至主债务履行期满之日起两年止。合同签订后，原告如约发放贷款。期间，被告共计偿还本金1元及利息602040.86元。 贷款到期后，被告肖燕军不能按照原借款合同约定偿还借款，申请办理借款展期600万元整。2017年5月5日原告与被告肖燕军、栗红义、李尚坡、河北悦泰房地产开发有限公司签订《借款展期协议》，约定展期六个月，借款展期期限自2017年5月5日起至2017年11月5日止，贷款利率按月利率9.183333‰，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，贷款展期后，被告肖燕军一次性偿还借款。被告肖燕军自2017年5月21日后停止按月结息，借款到期后未按时归还借款本息。2017年11月6日原告通过送达贷款逾期催收通知书的方式向被告肖燕军、栗红义、李尚坡、河北悦泰房地产开发有限公司主张权利。至今四被告尚欠原告本金5999999元及利息1927508.17元（利息计算到2019年6月5日，以后的利息按合同约定的利率及罚息计算到实际还款之日） 本院认为，原告同被告肖燕军基于真实意思表示，形成合法债权债务关系。原告依法履行了放款义务，但被告肖燕军自2017年5月21日后停止按月结息，借款到期后未按时归还借款本息，故对原告要求被告肖燕军偿还借款本金5999999元的请求，符合法律规定，本院依法予以支持。原告主张按照借款合同约定支付截止2019年6月5日利息1927508.17元，符合法律规定，应当予以支持。原告与被告栗红义、李尚坡签订了《保证合同》，其作为连带责任保证人，应承担连带偿还责任。原告武安市农村信用联社股份有限公司与被告河北悦泰房地产开发有限公司签订了抵押合同，办理抵押登记，抵押权成立并生效，原告有权从依法拍卖、变卖抵押财产所得价款中优先受偿。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、一百八十五条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告肖燕军于本判决生效后十日内偿还原告武安市农村信用联社股份有限公司借款本金5999999元及利息（截止2019年6月5日利息为1927508.17元，2019年6月6日至实际给付之日止利息按照合同约定计算）； 二、被告栗红义、李尚坡对上述款项及诉讼费用承担连带偿还责任； 三、原告武安市农村信用联社股份有限公司对被告河北悦泰房地产开发有限公司抵押财产享有拍卖、变卖后优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费67293元，减半收取33646.5元，由四被告共同承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。 审判员  段晓华 二〇一九年九月二十七日 书记员  郭利杰 附相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第二百零六条借款的返还期限借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条逾期利息借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条连带责任保证当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第十九条保证方式没有约定或约定不明的推定当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。 第二十一条保证范围保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百八十五条设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款： （一）被担保债权的种类和数额； （二）债务人履行债务的期限； （三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属； （四）担保的范围。 第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。