河南省郑州市管城回族区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0104民初1195号原告：杨俊雷，女，1971年11月11日出生，汉族，住郑州市管城回族区。原告：李琳琳，女，1995年11月9日出生，汉族，住郑州市管城回族区。二原告共同委托诉讼代理人：张晓伟，河南佳鑫律师事务所律师。被告：李聚海，男，1968年6月29日出生，汉族，住郑州市管城回族区。被告：李振亚，男，1999年2月17日出生，汉族，住郑州市管城回族区。二被告共同委托诉讼代理人：孙秉，河南杰瑞律师事务所律师。二被告共同委托诉讼代理人：李佳佳，河南杰瑞律师事务所律师。被告：李静，女，1992年9月20日出生，汉族，住郑州市管城回族区。被告：赵群生，男，1942年12月15日出生，汉族，住郑州市经济技术开发区。原告杨俊雷、李琳琳与被告李聚海、李振亚、李静、赵群生共有物分割纠纷一案，本院于2018年9月26日作出（2018）豫0104民初5750号民事判决，被告李聚海、李振亚对该判决不服，提起上诉，河南省郑州市中级人民法院于2018年11月28日作出（2018）豫01民终16616号民事裁定，裁定撤销本院（2018）豫0104民初5750号民事判决，发回本院重新审理。本院于2019年1月15日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告杨俊雷、李琳琳及其共同委托诉讼代理人张晓伟，被告李聚海、李振亚及其共同委托诉讼代理人孙秉、李佳佳，被告李静、赵群生到庭参加诉讼。本案现已审理终结。二原告向本院提出诉讼请求：1．被告协助将南曹村小姚庄280㎡安置房登记在二原告名下；2．被告支付原告生活费、过渡费、村里福利费等共计208,146.3元；3．本案的诉讼费由被告承担。事实与理由：二原告系母女关系，被告李聚海与李振亚系父子关系。原告杨俊雷与被告李聚海2006年12月19日登记结婚，双方均系再婚。婚后无子女。2013年11月份南曹乡小姚村拆迁后，原、被告家庭按照人均140㎡的标准获得安置房700㎡和相应的过渡费、生活费及村里发放的福利费等。被告李聚海作为户主一直代领生活费、过渡费、村里福利等但并未支付给二原告。后原告杨俊雷与被告李聚海多次发生矛盾，因感情不和于2015年8月份居。原告杨俊雷于2017年12月27日向法院申请离婚，法院2018年3月20日以双方尚有和好可能不准离婚。但其后被告仍不让二原告回家甚至变本加厉对二原告打骂。现安置房已建好，2018年6月份小姚庄村委要求及时登记房源，被告在不通知二原告的情况下将700㎡的安置房全部申请登记在被告李振亚名下，企图把二原告应得的房产侵占。原告为维护自身合法权益，故诉至本院。诉讼过程中，原告将第一项诉讼请求变更为：判令小姚庄安置房2号楼1单元406室、1401室、1704室、2304室共四套房281.42㎡归二原告所有，被告协助将上述房产登记在二原告名下。被告李聚海、李振亚辩称，一、涉案宅基地使用权属被告所有，二原告不享有宅基地使用证及证内、证外房屋所有权的任何权益；二、二原告各享有回迁房屋40.264㎡；三、二原告应当补交相应房款；四、二原告第二项诉请所涉费用已经用于家庭生活，无事实履行可能，应予驳回。被告李静、赵群生答辩意见与被告李聚海、李振亚一致。当事人围绕诉讼请求依法提交证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：杨俊雷与李聚海系夫妻，于2006年12月19日登记结婚，双方均系再婚，婚后未生育子女。李琳琳系杨俊雷与其前夫生育的女儿，李静、李振亚系李聚海与其前妻赵景枝的女儿，赵群生系赵景枝的父亲。2014年7月2日，因小姚庄拆迁改造，李聚海作为户主（乙方）与郑州市金岱产业集聚区管理委员会（甲方）、郑州市管城回族区南曹乡姚庄村民委员会（丙方）、管城回族区南曹乡人民政府（丁方）签订《郑州市金岱产业集聚区小姚庄村民宅基地拆迁安置补偿协议书》（以下简称补偿协议）一份（档案编号：小姚庄-003），协议主要约定：1、乙方家庭截止2013年11月30日在村的户籍人数为5人，其中享受村民待遇人口为5人；2、合法宅基地证的使用面积为168.75㎡，乙方被拆房屋面积为1610.7㎡，其中宅基地证内三层（含三层）以下主体建筑面积为506.25㎡，宅基地证内四层主体建筑面积为168.75㎡，宅基地证内五层以上主体建筑面积为168.75㎡，与宅基地主体相连的1-4层证外主体建筑面积为613.56㎡，五层以上为30.47㎡；3、安置房安置面积为（如按人安置，安置面积为暂定）700㎡；4、乙方在搬迁公告规定的时间内完成搬迁的（凭宅基地证、空方验收单），经甲方审核按照《补偿方案》的规定应得以下费用：（1）宅基地上建筑物补偿款及宅基地证内未建房屋综合补贴：118,125元，其中乙方宅基地证上主体建筑及附属物补偿款为344,480.8元（经核对，此处宅基地上建筑物补偿款及宅基地证内未建房屋综合补贴共计344,480.8元）；（2）甲方按照乙方宅基地证使用面积三倍的面积，按每月8元/㎡的标准支付过渡费，每季度支付一次，费用为12,150元；（3）搬家费：7,000元；（4）搬家奖励费：45,000元；以上应得补偿费用共计408,630.8元；5、乙方应向甲方缴纳安置房房款116,250元；6、乙方所应得费用扣除乙方应交安置房款后实际应的费用共计：292,380.8元。李聚海家庭选择的是按村民待遇人数确定房屋安置面积的补偿方式，确定家庭安置房屋面积为700平方米。同日，李聚海作为户主领取了上述款项，但其主张已用于家庭生活。此后，房屋建成进行回迁安置，2018年6月9日，李聚海家庭实际分得房屋8套，因房屋实际面积出入，总面积707.57㎡，分别为：小姚庄安置区1号楼1单元2201号（130.26㎡）、2号楼1单元1704号（69.17㎡）、1号楼2单元2501号（124.45㎡）、2号楼1单元405号（85.72㎡）、2号楼1单元1405号（85.72㎡）、2号楼1单元406号（71.54㎡）、2号楼1单元1401号（71.54㎡）、2号楼1单元2304号（69.17㎡）。李聚海家庭应补交房款35,705元，同意从装修补贴费用扣除。上述房屋在办理网签时，李聚海将上述房屋全部登记在李振亚名下。诉讼中，李聚海申请证人李某1、李某2等人出庭作证，用以证明被拆迁的房屋在其与杨俊雷结婚前已经建成，杨俊雷对于证人与李聚海的身份关系以及所述的建房细节问题提出质疑，并提交了录音证据一份，但对于被拆迁的房屋在二人结婚前已经建成的事实未明确表示异议。本院认为，公民的财产权利受法律平等保护，本案为共有物分割纠纷，涉案财产包括住宅及附属物补偿金、过渡费、搬家费、搬家奖励费和已经安置分配的房屋8套，系原告杨俊雷、李琳琳与被告李聚海、李静、李振亚的家庭共有财产转化而来，每个共有人均享有相应的财产权利，原告要求分割，应予准许。关于具体分割方法，当事人并无约定，诉讼中亦未能达成一致意见，原告主张安置房屋应按照每人140㎡的标准进行分配，本院认为，在签署补偿协议时，被告李聚海系按照规定选择了对整个家庭最有利的补偿方案，但在分割共有财产时，并不当然按照补偿方案作为分割方法，而应当参考财产来源、财产增益、共有人人数、各共有人加入共同生活的时间、对共有财产的增益所作出贡献的大小以及财产现状等因素，结合拆迁安置补偿政策、被告李聚海交纳的安置房款、原有房屋及附属物情况以及过渡费、补偿款、搬家费等款项领取情况等综合判断，本案处理结果以分给二原告位于小姚庄安置区2号楼1单元405号（85.72㎡）、2号楼1单元2304号（69.17㎡）的房屋两套为宜，相关不动产登记手续须满足相应条件后再行办理；住宅及附属物补偿金344,480.8元，系被告李聚海婚前财产，不予处理。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十三条、《中华人民共和国物权法》第九十九条、第一百条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下：一、位于小姚庄安置区2号楼1单元405号（85.72㎡）、2号楼1单元2304号（69.17㎡）的房屋归原告杨俊雷、李琳琳所有；二、驳回原告杨俊雷、李琳琳的其他诉讼请求。案件受理费15,673元，由原告杨俊雷、李琳琳负担7,836.5元，由被告李聚海负担7,836.5元。如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状一式十五份，上诉于郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审 判 长  武慧鑫人民陪审员  李军强人民陪审员  郑国锋二〇一九年九月二十日书 记 员  孙君丽