云南省景洪市人民法院民 事 判 决 书（2019）云2801民初1550号原告：咪罕远，女,1948年6月2日出生，傣族，身份证住址景洪市。原告：玉香嫩，女,1977年8月9日出生，傣族，身份证住址景洪市。二原告共同委托诉讼代理人：施彦辉,文士法律服务所法律工作者。二原告共同委托诉讼代理人：刘春荣，系原告玉香嫩丈夫，住景洪市。被告：岩罕勒，男，1970年11月5日出生，傣族，身份证住址景洪市。被告：玉香儿，女，1974年10月6日出生，傣族，身份证住址景洪市。被告：玉玻乐，女，1991年1月8日出生，傣族，身份证住址景洪市。被告：岩在乐，男，1994年7月2日出生，傣族，身份证住址景洪市。四被告共同委托诉讼代理人：付云，云南云润律师事务所律师。原告咪罕远、玉香嫩与被告岩罕勒、玉香儿、玉玻乐、岩在乐共有物分割纠纷一案，本院于2018年7月17日立案后，于2018年10月16日作出（2018）云2801民初2682号民事判决书。原、被告不服该判决，向西双版纳傣族自治州中级人民法院提起上诉，西双版纳傣族自治州中级人民法院于2019年3月14日作出（2019）云28民终54号民事裁定书，裁定撤销本院（2018）云2801民初2682号民事判决，本案发回本院重审。本院于2019年4月2日立案后，依法适用普通程序。本院于2019年5月13日公开开庭进行了审理，原告咪罕远、玉香嫩及其委托诉讼代理人施彦辉、刘春荣，被告岩罕勒、玉香儿、玉玻乐、岩在乐及其委托诉讼代理人付云均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告咪罕远、玉香嫩向本院提出诉讼请求：1.被告支付原告土地补偿款、土地租金、土地地面经济作物补偿款3166666.78元；2.被告承担诉讼费。事实和理由：原、被告一家6人共用户口本、土地承包经营权证、林权证，家庭承包经营土地约130亩。2018年3月，曼贺暖村民小组向村民收回承包期限内的承包土地，原、被告承包16.979亩地名为那乱的农田被收回，补偿地面经济附着物216652.04元、土地补偿款每亩8万元，共发放1358320元。2018年3月，国际风情园第2批征地，原、被告承包地名为回南龙的52.49亩山地被征收，每亩补偿7.5万元，土地补偿款为3936750元，地面经济附着物补偿488122.20元；2.727亩水田被征收，水田补偿款218160元;地名为春冬、春改、冬到老3片旱地8.92亩被征收，土地补偿款66.9万元。2013年6月23日，被告将自建工棚及13亩土地租给雷万木使用6年，工棚年租金1000元，土地年租金3.9万元，被告收取租金24万元。2017年，岩罕勒将地名为那乱的16.979亩土地以每亩2000元出租给村民，收取租金3.38万元。2013年3月至2018年3月，被告将8.92亩土地以每亩3000元的价格租给原村长岩温雨种香蕉，收取租金16.056万元。1997年，受玉香嫩父母波罕艳、咪罕远请求，玉香嫩及丈夫刘春荣帮家里开荒种橡胶树，玉香嫩开发种植后，岩罕勒、玉香儿、波罕艳、咪罕远共同管理，橡胶树成林后两家平分。刘春荣带领10名工人开荒定植橡胶树52.49亩，成林后由经济困难的岩罕勒家经营管理。2017年12月18日，上述橡胶林地被征用，土地补偿款为3936750元，经济附着物补偿488122.20元，均被岩罕勒以户主名义领取，被告领取各种款项后不按家庭成员分配，只分给部分家庭成员，损害原告权益，故具文起诉。诉讼过程中，原告表示对被告陈述未发放的征地补偿款坚持要求被告分配。诉请中地名为那乱的土地费用对应原告证据5预留地补偿款中的序号24项，另有剩余2.4亩，被告领取了该14亩的补偿款。地名为回南龙的山地52.49亩对应原告证据6景哈乡曼贺暖村征地补偿明细表中的山地，该地的地上附着物补偿费488122.20元对应原告证据8，该款已被领取。原告证据9承包合同中的波波乐是岩罕勒，13亩土地原告证据显示的租金为1年3.9万元。诉请土地租金涉及土地为13亩和8.92亩，其中8.92亩没有对应证据，该地在2018年被征收，合同在村长岩温雨手中，约定2013年至2018年5年时间里，每年每亩3000元。被告岩罕勒、玉香儿、玉玻乐、岩在乐辩称，曼贺暖村小组的家庭成员为7人，岩在乐在2015年与玉南叫结婚，玉南叫的户口已于2016年迁至岩罕勒家。承包地16.979亩系预留地补偿款，其中土地补偿款为8万元/亩，附着物补偿款为12760元/亩，该款项由村小组按照户口人数分配，原告的补偿款未找村小组领取。第2批征地补偿款4823910元存放于景哈乡财政所，因双方分配纠纷暂未发放。地名为回南龙的52.49亩土地的地上附着物补偿款488122.20元已由岩罕勒领取，不能分配。出租给雷万木的土地今年收取的租金3.9万元未分配，此前的租金已在之前的判决书中处理完毕。工棚租金6600元已支付给咪罕远。地名春冬、春改、冬到老的8.92亩土地不相连，租金不是3000元/亩，也未租给岩温雨，并已在2017年被征收，不存在出租。原告诉请金额不合理，要求依法分配。那乱土地的地上附着物补偿款未领取。诉讼过程中，被告表示领取了原告证据5的14亩补偿款，但面积为16.9亩。还领取地上附着物补偿费488122.20元。（2018）云2801民初2682号民事判决书中法律事实认定中的被告领取款项即是被告实际领取的款项。原告证据9承包合同中0.58亩土地是被告与他人分配的土地，2.75亩旱地于2017年第二批征收完毕。原告主张的13亩土地已收到2018年的租金3.9万元，波波乐是岩罕勒，2018年前的租金在（2018）云28民终25号民事判决书记载的67683元中已分配完毕，2019年租金未收到的原因不清楚。租金涉及8.92亩土地由3块平地组成，从未出租。本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。景洪市公安局景哈乡派出所以景洪市景哈乡景哈村委会曼贺暖村（以下简称曼贺暖村）居民岩罕勒为户主的家庭成员登记有母亲咪罕远、妻子玉香儿、妹妹玉香嫩、长女玉玻乐、长子岩在乐。2008年1月1日,岩罕勒以家庭承包方式取得景农地承包权证（2008）1050202029号土地承包经营权证，土地承包经营权共有人为岩罕勒、玉香儿、玉玻乐、岩再（在）乐、玉香嫩、咪罕远。2013年6月，岩罕勒将0.58亩、2.75亩土地租给他人种植，分别约定租金为6264元、29700元。2014年3月，岩罕勒将13亩土地租给他人种植香蕉至2020年3月，约定租金每年3月30日付清，年租金3.9万元。岩罕勒已收取该13亩土地2018年的租金3.9万元。2016年12月28日,玉南叫与岩在乐结婚将户口从景洪市景哈乡曼卡村**迁入曼贺暖村,迁入后未分配土地。2018年3月,澜沧江国际风情园项目征地,岩罕勒家承包经营的64.137亩土地被征收,平地8.92亩,每亩7.5万元,小计66.9万元;水田2.727亩,每亩8万元,小计218160元;山地52.49亩,每亩7.5万元,小计3936750元,征地补偿款合计4823910元；该款放于景哈村委会村级专户内。岩罕勒分别领取了52.49亩山地的地上附着物补偿费488122.20元、水田14.579亩的预留地补偿款1352348.04元，水田预留地补偿款中包含水田发放金1166320元、地上附着物186028.04元。本院认为，关于被告是否应向原告支付土地补偿费的问题。根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条“农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。”的规定，曼贺暖村集体土地被征收后，在征地补偿安置方案确定时,具有本集体经济组织成员资格的人对土地补偿费用享有均等权利,就岩罕勒已领取的土地征收款项1840470.24元（488122.20元+1352348.04元），作为岩罕勒家承包土地人口的原、被告6人可以取得对应均等份额，即原、被告每人可分得306745.04元（1840470.24元÷6人），故结合原告诉请，被告应就已领取的款项向原告支付613490.08元（306745.04元×2人）。对于原告要求被告支付存放于景哈村委会村级专户内的征地补偿款4823910元，因被告未实际领取该款，是否可足额领取该款亦不明确，被告尚不具备支付该款项的条件，原告经本院庭审询问坚持要求被告支付该款项，诉请主张缺乏法律依据，本院不予支持。对于土地承包后的新落户人员，由于土地征收款项基于承包土地产生，玉南叫作为外嫁人员，户口户口虽已迁入曼贺暖村，有证据显示曼贺暖村向其分配过土地，且家庭土地承包经营权证未作变更，原户口户口所在地的土地亦未被收回，应参与分配，被告提出的分配主张缺乏事实基础，本院不予采纳。关于被告是否应向原告支付租金的问题。一方面，参照《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第九十条“在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。”的规定。结合岩罕勒庭审自述与他人就诉请土地签订合同出租，岩罕勒将家庭承包土地出租获取收益，作为土地承包共有权人的原、被告，对来源于家庭承包土地的收益款项存在利害关系，租金应归权利人共同共有。另一方面，被告辩称租金除2018年的3.9万元外，其余均已分配，但在原告不认可该主张的情况下，被告并未提交对应证据佐证，由此产生的举证不能后果应由被告自行承担。基于原告就被告认可的土地租金均表示未分配，结合被告自认的土地出租情况，本院认定未分配的共有土地租金为230964元（6264元+29700元+19.5万元），即原、被告每人可分得38494元（230964元÷6人），结合原告诉请，被告作为土地出租收益获取方应就已获取的租金向原告支付76988元（38494元×2人）。另外，对于原告要求被告支付其他土地租金，在被告不认可的情况下，原告表示没有对应证据提交，故其主张缺乏证据印证，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第七十八条、《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条、《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：一、被告岩罕勒、玉香儿、玉玻乐、岩在乐于本判决生效之日起十日内向原告咪罕远、玉香嫩连带支付土地补偿费613490.08元、土地租金76988元。二、驳回原告咪罕远、玉香嫩的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费32133元，由原告咪罕远、玉香嫩负担25127元，被告岩罕勒、玉香儿、玉玻乐、岩在乐负担7006元。原告预交的案件受理费本院不另清退，由被告径付原告。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于西双版纳傣族自治州中级人民法院。审 判 长  曾  人民陪审员  徐扣如人民陪审员  唐 云二〇一九年九月二十六日书 记 员  李改香