河北省邢台市桥东区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0502民初1631号 原告：邢台银行股份有限公司邢襄支行，统一社会信用代码911305006773536331，住所地邢台市桥**。 负责人：徐艳，支行行长。 委托诉讼代理人：朱子昂，男，汉族，1987年8月10日出生，现住邢台市桥**，系公司员工。 被告：邢台天泽现代农业开发有限公司，统一社会信用代码911305216870462747，住所地邢台县将军墓野河村。 法定代表人：张哲，执行董事。 被告：张哲，女，1971年7月3日出生，汉族，现住邢台市桥**。 被告：王拥军，男，1969年1月24日出生，汉族，现住邢台市桥**，与张哲系夫妻关系。 被告：刘雁君，女，1959年5月22日，汉族，现住邢台市桥**。 委托诉讼代理人：张哲，女，1971年7月3日出生，汉族，现住邢台市桥**。 委托诉讼代理人：王拥军，男，1969年1月24日出生，汉族，现住邢台市桥**。 被告：王伯军，男，1958年7月2日出生，汉族，邢台市桥**，与刘雁君系夫妻关系。 委托诉讼代理人：张哲，女，1971年7月3日出生，汉族，现住邢台市桥**。 委托诉讼代理人：王拥军，男，1969年1月24日出生，汉族，现住邢台市桥**。 原告邢台银行股份有限公司邢襄支行诉被告邢台天泽现代农业开发有限公司、张哲、王拥军、刘雁君、王伯军借款合同纠纷一案，本院于2019年7月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邢台银行股份有限公司邢襄支行委托诉讼代理人朱子昂，被告邢台天泽现代农业开发有限公司法定代表人张哲、被告张哲、王拥军，刘雁君、王伯军委托诉讼代理人张哲、王拥军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告邢台银行股份有限公司邢襄支行向本院提出诉讼请求：1、原告请求解除与被告邢台天泽现代农业开发有限公司之间的《流动资金借款合同》（合同号为8807820180015）、要求上述被告归还原告贷款3750000元及直至该笔贷款结清所产生的利息、罚息等相关费用（截至目前被告所欠利息97407.26元）；2、请求判决被告张哲、王拥军、刘雁君、王伯军对该笔贷款的偿还承担连带责任；3、请求确认原告对贷款抵押物张哲拥有的林权【邢县林证字（2012）第000005号】和王拥军拥有的房地产【坐落邢台市桥西区，所有权证号房权证邢市字第××号，土地使用权证号邢市国用（2008）第Ｘ分-69号】的抵押权和优先受偿权，对上述抵押物拍卖还贷；4、原告请求对张哲拥有的房地产（坐落邢台市桥西区五四路守敬小区5＃3-102，房屋所有权证号房权证邢市字第××号）一并拍卖还贷；5、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由，被告邢台天泽现代农业开发有限公司从原告贷款3750000元，《流动资金借款合同》号为8807820180015，贷款起止日期为2018年12月29日至2019年11月22日止，由张哲的林权【邢县林证字（2012）第000005号】、王拥军拥有的房地产【所有权证号房权证邢市字第××号，土地使用权证号邢市国用（2008）第Ｘ分-69号】提供抵押担保。根据《抵押合同》、《夫妻担保承诺书》以及《保证合同》的约定，由张哲、王拥军、刘雁君、王伯军提供连带责任保证。2018年12月29日该笔贷款发放后，自2019年2月20日，拖欠利息已有99天，在此期间也未按照《流动资金借款合同》中还款计划归还贷款本金50000元，并且借款人经营状况恶化，已丧失偿债能力，借款人实际控制人王拥军、张哲还款意愿较差，一直推诿敷衍。原告依据《流动资金借款合同》第十条10.2.3“甲方未按期归还借款或未按约定用途使用借款，借款欠息或其他严重的违约行为”乙方有权解除合同之规定，依法支持原告诉请。 被告邢台天泽现代农业开发有限公司、张哲、王拥军、刘雁君、王伯军辩称，基本事实没有异议。1、与邢台银行的借款合同纠纷是公司的主体责任，不应当同时把公司股东及其家属连带起诉；2、该诉讼本身天泽公司已经提供充分的抵押担保，不应增加其他额外的财产和权利义务作为抵押，请求法庭排除；3．鉴于我方与邢台银行多次沟通，我们拖欠的情况是受国家政策影响造成的，不是我们恶意拖欠，鉴于现在国家政策已经放松，项目已经批复，希望和邢台银行达成和解，尽快结清；4．鉴于国家政策的优惠，银行不应在现在抽贷断贷。我们的抵押物是充分的。无法提供新的抵押物。邢台银行股份有限公司邢襄支行称被告利息还到了2019年2月20日。 本院经审理认定事实如下，2018年11月22日，被告邢台天泽现代农业开发有限公司与原告签订了《流动资金借款合同》，编号为8807820180015，借款种类为流动资金，用途为借新还旧，金额为3750000元，贷款起止日期为2018年12月29日至2019年11月22日止，利率为6.1625‰，分期偿还；逾期偿还的按照合同利率加收100%的利率计收罚息，在被告没有按期归还借款或未按照约定用途使用借款，借款欠息或其他严重的违约行为时，原告有权解除合同，并要求被告提前归还贷款本息。合同签订后，被告给原告出具了借款凭证。同时，原告分别与被告签订了《抵押合同》，被告张哲以其名下的林权【邢县林证字（2012）第000005号】、王拥军拥有的房地产【所有权证号房权证邢市字第××号，土地使用权证号邢市国用（2008）第Ｘ分-69号】提供抵押担保，并在2018年12月28日办理了抵押登记，分别为冀（2018）邢台县不动产证明第0000782号、冀（2018）邢台市不动产证明第0007835号。被告张哲、王拥军、刘雁君、王伯军向原告出具《夫妻担保承诺书》以及签订了《保证合同》，被告张哲、王拥军、刘雁君、王伯军承诺以自己名下的所有财产为借款提供连带责任保证，保证期间为借款到期后两年。 以上事实有双方陈述、提交证据及庭审笔录等在卷佐证。 本院认为，原、被告签订的《个人借款合同》、《保证合同》及《承诺书》系双方当事人之间的真是意思表示，并不违反相关法律的强制性规定，合法有效。被告没有按期偿还借款本金、利息，经原告催要，被告仍没有偿还或提供担保，原告要求解除合同、偿还借款符合合同约定，本院予以支持。被告张哲、王拥军以其名下的林权、房产为借款提供抵押担保，原告对该抵押财产享有优先受偿权。被告张哲、王拥军、刘雁君、王伯军为借款提供担保、承诺，对借款的偿还承担连带清偿责任。除借款外还应按照合同约定支付逾期付款利息。被告辩称拖欠的情况是受国家政策影响造成的，不是我们恶意拖欠，不能对抗原告的主张，本院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第九十四条、第一百零七条第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条之规定，判决如下： 一、解除原告邢台银行股份有限公司邢襄支行与被告邢台天泽现代农业开发有限公司之间的《流动资金借款合同》的履行； 二、判决生效后十日内，被告邢台天泽现代农业开发有限公司偿还原告邢台银行股份有限公司邢襄支行借款本金3750000元，并自2019年2月21日起到履行完毕之日止按月利率为6.1625‰计算向原告支付利息； 三、原告邢台银行股份有限公司邢襄支行对被告抵押物张哲拥有的林权【邢县林证字（2012）第000005号】和王拥军拥有的房地产【坐落邢台市桥西区，所有权证号房权证邢市字第××号，土地使用权证号邢市国用（2008）第Ｘ分-69号】享有优先受偿权； 四、被告张哲、王拥军、刘雁君、王伯军对上述借款本息的偿还承担连带清偿责任； 五、驳回原告邢台银行股份有限公司邢襄支行的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费37579元，减半收取18789.5元，保全费5000元，由被告邢台天泽现代农业开发有限公司、张哲、王拥军、刘雁君、王伯军负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省邢台市中级人民法院。 当事人上诉的，在提交上诉状七日内向本院交纳上诉费37579元，逾期不交视为放弃上诉。 审判员  赵双志 二〇一九年九月十三日 书记员  李冠南