4贵州省凯里市人民法院民 事 判 决 书（2019）黔2601民初3915号原告：陆某，女，汉族，1974年11月5日出生，住贵州省凯里市，被告：吴某，男，汉族，1963年3月18日出生，住贵州省凯里市，原告陆某与被告吴某离婚后财产纠纷一案，本院2019年6月6日受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告陆某到庭参加诉讼，被告吴某经传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陆某向本院提出的诉讼请求为：1.要求判决凯权证凯里市字第××号房屋归原告所有；2.在判决生效后七日内协助原告办理过户房屋手续；3.诉讼费用由被告承担。事实及理由：原、被告原系夫妻关系，2011年10月9日在凯里市民政局办理离婚登记。《离婚协议书》对财产分割部分载明：婚后双方于2008年共同购于凯里市环城北路66号城外城商住小区D栋1单元502号，建筑面积82.95平方米商品房1栋(房产证：凯里市字第**）归女方所有，此房产在凯里工行的按揭贷款债务由女方承担，男方须协助女方办好有关此房产的变更手续，所需费用均由女方承担。原告己于2019年5月30日还清了银行按揭贷款全部本息。原告要求被告根据《离婚协议书》约定协助办理案涉房屋产权变更登记手续，却被被告拒绝。综上所述，被告不按离婚协议履行约定义务，违背诚实信用原则，损害原告的合法财产权益。原告为此依法起诉，恳请人民法院依法审理，支持原告的诉讼请求。原告陆某向本院提交证据有：1.原告身份证、离婚证，证明原身份信息及与被告离婚的事实;2.房产证、他项权证、房屋预售证和商品房预售合同登记备案表，证明该房屋系原被告婚姻关系存续期间购买，现产权证上名字为被告吴某。3.中国工商银行出示的个人贷款结清证明及委托书，证明该房屋按揭贷款已全部还清;4.离婚协议书，证明原被告已于2011年10月9日协议离婚，其名下位于凯里市环城北路××城外城××小区××单元××房归原告陆某所有。被告吴某未递交书面答辩状，亦未向本院提供任何证据材料。经审理查明，原告陆某与被告吴某原系夫妻关系，2011年10月9日双方在凯里市民政局办理离婚登记。《离婚协议书》对财产分割部分载明：婚姻存续期间双方于2008年共同购于凯里市环城北路××城外城××小区××单元××房，建筑面积82.95平方米商品房1栋(房房产证：凯里市字第**）原告陆某所有，此房产在凯里工行的按揭贷款债务由原告陆某偿还，被告吴某须协助原告陆某办好有关此房产的变更手续，所需费用均由原告陆某承担。原告陆某己于2019年7月1日还清了银行按揭贷款全部本息。原告陆某向本院提起诉讼，请求判令明确该涉案房屋归其所有，被告吴某协助原告陆某办理房屋过户手续。本院认为，本案为离婚后财产纠纷。《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释二》第八条规定：“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。结合本案，2011年10月9日，原告陆某与被告吴某在凯里市民政局办理离婚登记时签订有《离婚协议书》，该协议对双方的女儿抚养进行了处理，共同财产进行分割，债权债务进行了约定，该协议系双方当事人在自愿平等的基础上签订，不违反法律规定，属于合法有效的协议，对双方当事人均具有约束力。该协议对双方位于凯里市环城北路××城外城××小区××单元××房(房产房产证：凯里市字第**）屋进行了处理，约定该房屋归原告陆某所有，该商品房剩余按揭贷款由原告陆某负责偿还。现原告陆某已还清涉案房屋按揭贷款，原告要求明确该涉案房屋归其所有，被告吴某协助原告陆某办理房屋过户手续，于约于法有据，本院应当予以支持。被告吴某经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，既可视为放弃自己的抗辩权利，也可视为对原告诉请及所举证据的默认，本院依法予以缺席审理。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条、第四十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定判决如下：一、确认位于凯里市环城北路××城外城××小区××单元××房(房产证房产证：凯里市字第**）陆某所有；二、被告吴某自本判决生效之日起二十日内，协助原告陆某办理位于凯里市环城北路××城外城××小区××单元××房(房产证：房产证：凯里市字第**）户登记手续。若义务人未按本判决书确定的期限履行义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费已减半收取为1950元，原告陆某承担975元，被告吴某承担975元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本。同时，在上诉期限内向上诉法院预交上诉费，上诉于贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院。逾期，本判决发生法律效力。本判决生效后，如负有履行义务的一方当事人不履行义务，享有权利的一方当事人可在判决确定履行义务期限届满之日起两年内向本院申请执行。审判员  陶林方二〇一九年九月二日书记员  江明琼贵州省凯里市人民法院民事判决书（2019）黔2601民初3915号原告：陆某，女，汉族，1974年11月5日出生，住贵州省凯里市永乐路腾龙花园，身份证号：5226351974********。被告：吴某，男，汉族，1963年3月18日出生，住贵州省凯里市环城北路**，身份证号：5226011963********。原告陆某与被告吴某离婚后财产纠纷一案，本院2019年6月6日受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告陆某到庭参加诉讼，被告吴某经传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陆某向本院提出的诉讼请求为：1.要求判决凯权证凯里市字第××号房屋归原告所有；2.在判决生效后七日内协助原告办理过户房屋手续；3.诉讼费用由被告承担。事实及理由：原、被告原系夫妻关系，2011年10月9日在凯里市民政局办理离婚登记。《离婚协议书》对财产分割部分载明：婚后双方于2008年共同购于凯里市环城北路66号城外城商住小区D栋1单元502号，建筑面积82.95平方米商品房1栋(房产证：凯房产证：凯里市字第**），此房产在凯里工行的按揭贷款债务由女方承担，男方须协助女方办好有关此房产的变更手续，所需费用均由女方承担。原告己于2019年5月30日还清了银行按揭贷款全部本息。原告要求被告根据《离婚协议书》约定协助办理案涉房屋产权变更登记手续，却被被告拒绝。综上所述，被告不按离婚协议履行约定义务，违背诚实信用原则，损害原告的合法财产权益。原告为此依法起诉，恳请人民法院依法审理，支持原告的诉讼请求。原告陆某向本院提交证据有：1.原告身份证、离婚证，证明原告身份信息及与被告离婚的事实;2.房产证、他项权证、房屋预售证和商品房预售合同登记备案表，证明该房屋系原被告婚姻关系存续期间购买，现产权证上名字为被告吴某。3.中国工商银行出示的个人贷款结清证明及委托书，证明该房屋按揭贷款已全部还清;4.离婚协议书，证明原被告已于2011年10月9日协议离婚，其名下位于凯里市环城北路66号城外城商住小区D栋1单元502号房归原告陆某所有。被告吴某未递交书面答辩状，亦未向本院提供任何证据材料。经审理查明，原告陆某与被告吴某原系夫妻关系，2011年10月9日双方在凯里市民政局办理离婚登记。《离婚协议书》对财产分割部分载明：婚姻存续期间双方于2008年共同购于凯里市环城北路66号城外城商住小区D栋1单元502号房，建筑面积82.95平方米商品房(房产证：凯里房产证：凯里市字第**）有，此房产在凯里工行的按揭贷款债务由原告陆某偿还，被告吴某须协助原告陆某办好有关此房产的变更手续，所需费用均由原告陆某承担。原告陆某己于2019年7月1日还清了银行按揭贷款全部本息。原告陆某向本院提起诉讼，请求判令明确该涉案房屋归其所有，被告吴某协助原告陆某办理房屋过户手续。本院认为，本案为离婚后财产纠纷。《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释二》第八条规定：“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。结合本案，2011年10月9日，原告陆某与被告吴某在凯里市民政局办理离婚登记时签订有《离婚协议书》，该协议对双方的女儿抚养进行了处理，共同财产进行分割，债权债务进行了约定，该协议系双方当事人在自愿平等的基础上签订，不违反法律规定，属于合法有效的协议，对双方当事人均具有约束力。该协议对双方位于凯里市环城北路66号城外城商住小区D栋1单元502号房(房产证：凯里市房产证：凯里市字第**）理，约定该房屋归原告陆某所有，该商品房剩余按揭贷款由原告陆某负责偿还。现原告陆某已还清涉案房屋按揭贷款，原告要求明确该涉案房屋归其所有，被告吴某协助原告陆某办理房屋过户手续，于约于法有据，本院应当予以支持。被告吴某经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，既可视为放弃自己的抗辩权利，也可视为对原告诉请及所举证据的默认，本院依法予以缺席审理。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条、第四十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定判决如下：一、确认位于凯里市环城北路66号城外城商住小区D栋1单元502号房(房产证：凯里市字房产证：凯里市字第**）二、被告吴某自本判决生效之日起二十日内，协助原告陆某办理位于凯里市环城北路66号城外城商住小区D栋1单元502号房(房产证：凯里市字第房产证：凯里市字第**）。案件受理费已减半收取为1950元，原告陆某承担975元，被告吴某承担975元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本。同时，在上诉期限内向上诉法院预交上诉费，上诉于贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院。逾期，本判决发生法律效力。本判决生效后，如负有履行义务的一方当事人不履行义务，享有权利的一方当事人可在判决确定履行义务期限届满之日起两年内向本院申请执行。审判员陶林方二〇一九年九月二日书记员江明琼