福建省连江县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0122民初3182号 原告：林晓燕，女，1988年7月15日出生，汉族，住福建省连江县。 被告：周耀生，男，1984年11月15日出生，汉族，住福建省连江县，现在福清市监狱服刑。 被告：周耀晃，男，1982年12月23日出生，汉族，住福建省连江县。 第三人：邱爱月，女，1958年10月27日出生，汉族，住福建省连江县，现在福建省女子监狱服刑。 原告林晓燕与被告周耀生、周耀晃、第三人邱爱月债权人代位权纠纷一案，本院于2019年07月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告林晓燕、被告周耀生、周耀晃、第三人邱爱月均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 林晓燕向本院提出诉讼请求：1.依法析产分割邱爱月、周耀生、周耀晃名下所有的位于福建省连江县；2.依法判令周耀生、周耀晃、邱爱月共同承担本案全部诉讼费用、公告费等合理费用支出。事实与理由：林晓燕与邱爱月、周光霖（系夫妻）民间借贷纠纷一案业经贵院审理于2017年11月27日作出（2017）闽0122民初3018号民事判决书，判决：邱爱月、周光霖应在本判决生效之日起十日内共同偿还林晓燕借款30万元及利息（按月利率1％计算，从2016年6月21日起至实际支付之日止）。在法定上诉期限内各方均未提起上诉，上述判决书业已发生法律效力。因邱爱月涉嫌非法吸收公众存款罪，贵院于2018年8月31日作出了（2018）闽0122刑初75号刑事判决书，判决：一、被告人邱爱月犯诈骗罪，判处有期徒刑七年，并处罚金人民币60000元；犯非法吸收公众存款罪，判处有期徒刑四年，并处罚金人民币60000元，决定执行有期徒刑九年六个月，并处罚金人民币120000元。二、责令被告人邱爱月返还未标会会员已缴纳的会款，其中含林晓燕会款人民币113230元。邱爱月在法定期限内未提起上诉，目前上述刑事判决业已生效。因涉嫌非法吸收公众存款罪，周耀生于2019年05月份由贵院审理判决，后周耀生上诉，福州中院于同年6月27日作出终审判决。因邱爱月和周光霖未按照生效判决书自动履行其义务，林晓燕于2018年02月02日向贵院申请强制执行，同日贵院立案受理（案号：（2018）闽0122执451号）。在执行过程中，贵院对位于连江县凤城镇文山北路5号太一新天地7＃楼304单元采取查封冻结措施。由于该房屋没有析产，妨碍了该案的执行。根据在《最高人民法院关于执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条之规定，对被执行人与其他共有人的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结并及时通知共有人。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼，人民法院应当准许。为了使判决得以执行，现林晓燕起诉请求贵院对邱爱月、周耀生、周耀晃共有上述房产进行析产，望贵院作出公正判决。 周耀生辩称，林晓燕与第三人邱爱月之间的民间借贷案件与答辩人无关；涉及刑事案件的会款由答辩人与母亲邱爱月共同返还林晓燕，本人愿意承担责任；本案讼争房屋产权登记在答辩人、答辩人哥哥周耀晃、母亲邱爱月三人名下，三人当时对房屋产权份额未进行约定，答辩人认为答辩人占三分之一产权份额，答辩人不清楚哥哥及母亲各占多少份额。 周耀晃辩称，答辩人没有欠林晓燕借款，答辩人不同意承担本案所有诉讼费用。案涉房产系答辩人名下房产，购买该房产资金来源，其中首付八万多元由答辩人支付了六万多元，剩余二万元是答辩人母亲支付的，余款以答辩人的名义向中国银行连江支行按揭贷款了二十四万元，贷款期限十五年，至2021年05月，贷款均是答辩人归还，至今未还清。法院在前两年就将该房产查封，银行打电话催答辩人还贷款，后答辩人就没有再还款。答辩人认为，案涉房产属于答辩人个人所有，周耀生与邱爱月对案涉房产没有份额，答辩人不同意将案涉房产分割析产。 邱爱月述称，林晓燕所述的邱爱月欠其借款和会款情况属实。涉案房屋产权证虽然登记在邱爱月、周耀生、周耀晃三人名下，但实际上是周耀晃出资购买的，属于周耀晃个人所有的，与邱爱月、周耀生无关。 本院经审理认定事实如下：林晓燕与邱爱月、周光霖（系夫妻关系）民间借贷纠纷一案，本院经审理后于2017年11月27日作出（2017）闽0122民初3018号民事判决书，判决邱爱月、周光霖应在判决生效后十日内共同偿还林晓燕借款300000元及利息（按月利率1%计算，时间从2016年06月21日起至实际支付之日止）。后因邱爱月、周光霖未在判决指定的期间履行还款义务，林晓燕于2018年02月02日向本院申请强制执行，案在执行期间，本院依法冻结邱爱月与周耀生、周耀晃（均系邱爱月儿子）共同所有的坐落于福建省连江县（房屋所有权证：连房权证Ｌ字第××号）产权。因产权证上未对邱爱月、周耀生、周耀晃各自享有的房产份额予以注明，本院暂无法处置该房产。2019年07月22日，林晓燕以因无法确认邱爱月在案涉房产中所占份额，案件无法继续执行为由诉至本院，请求对该房产进行析产。另查明，邱爱月、周耀生、周耀晃购买案涉房产时以周耀晃名义向中国银行连江支行申请按揭贷款240000元，抵押人为邱爱月、周光霖、周耀生、周耀晃，贷款期限2006年04月29日至2021年04月29日。2018年08月31日，本院作出（2018）闽0122刑初75号刑事判决书，判决：一、被告人邱爱月犯诈骗罪，判处有期徒刑七年，并处罚金人民币60000元；犯非法吸收公众存款罪，判处有期徒刑四年，并处罚金人民币60000元，决定执行有期徒刑九年六个月，并处罚金人民币120000元。二、责令被告人邱爱月返还未标会会员已缴纳的会款，其中林晓燕会款为人民币113230元。2019年05月09日本院作出（2019）闽0122刑初181号刑事判决书，判决:一、被告人周耀生犯非法吸收公众存款罪，判处有期徒刑一年三个月，并处罚金人民币20000元，二、责令被告人周耀生与同案犯邱爱月共同返还未标会会员已缴纳的会款。上述两份刑事判决书均已生效。以上事实有林晓燕提供连江县人民法院（2017）闽0122民初3018号民事判决书、（2018）闽0122执451号受理案件通知书、（2018）闽0122执451号执行裁定书、（2018）闽0122刑初75号刑事判决书、（2019）闽0122刑初181号刑事判决书、福州市中级人民法院（2019）闽01刑终778号刑事判决书、房地产权登记总册；周耀晃提供连房权证Ｌ字第××号房屋所有权证书、连凤国用（2008）第23739号国有土地使用证、中国银行个人住房借款合同、个人消费贷款借款借据；本院依职权调取（2018）闽0122刑初75号、（2019）闽0122刑初181号移送执行书（邱爱月、周耀生）为据，经本院审查予以确认，并在卷佐证。 本院认为，根据法律有关规定，债务人不履行生效判决确定的给付义务的，债权人可就债务人与他人共有的财产代位提起析产诉讼。案涉房产系邱爱月与周耀生、周耀晃共同所有，现邱爱月未履行连江县人民法院（2017）闽0122民初3018号民事判决书所确定的还款义务，且怠于履行主张共有财产分割，故林晓燕有权就邱爱月与他人共有的财产代位提起析产之诉。由于邱爱月、周耀生、周耀晃对案涉房产共同共有未约定份额，因此，本院推定其三人对案涉房屋产权各享有三分之一份额。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第七十三条、《中华人民共和国物权法》第九十九条、第一百零三条、第一百零四条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第三款规定，判决如下： 周耀生、周耀晃、邱爱月对坐落于福建省连江县（房屋所有权证:连房权证Ｌ字第××号）各享有三分之一的产权份额。 案件受理费5800元，减半收取计2900元，由邱爱月负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福州市中级人民法院。 审判员  吴淑光 二〇一九年九月十六日 书记员  黄 梅 附：本案适用的主要法律条文 一、《中华人民共和国合同法》 第七十三条因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权，但该债权专属于债务人自身的除外。 代位权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。 二、《中华人民共和国物权法》 第九十九条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。 第一百零三条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。 第一百零四条按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。 三、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第十四条对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。 共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。 共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。