山东省平度市人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁0283民初9354号原告青岛农村商业银行股份有限公司平度长乐支行。住所地平度市大泽山镇长乐路**。统一社会信用代码913702837875891884。代表人杜晓东，支行长。委托代理人张晶杰，男，1983年1月3日生，汉族，系该银行职工。被告青岛润隆石材有限公司。。住所地平度市大泽山镇棣家疃村统一社会信用代码91370283756936693K。法定代表人杨授峰，总经理。被告莱州市中惠石业有限公司。。住所地莱州市柞村镇民营经济园区统一社会信用代码913706838631397108。法定代表人李霞，总经理。被告李霞，女，1968年7月15日生，汉族，农村居民，住青岛。原告青岛农村商业银行股份有限公司平度长乐支行（以下简称农商银行）与被告青岛润隆石材有限公司（以下简称润隆公司）、莱州市中惠石业有限公司、李霞金融借款合同纠纷一案，本院于2018年10月26立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告农商银行的代表人杜晓东到庭参加诉讼，被告青岛润隆石材有限公司、莱州市中惠石业有限公司、李霞经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本案依法缺席审理，现已审理终结。原告农商银行向本院提出诉讼请求：1、请求确认解除原、被告双方签订的（青农商平度长乐支行）流借字2018年第010、011、012号《流动资金借款合同》；2、判令被告青岛润隆石材有限公司偿还原告贷款1685万元及利息106716.67元（利息计算至2018年10月20日）；3、判令被告偿还自2018年10月21日至贷款还清之日的利息、罚息等按合同约定计算；4、判令原、被告双方签订的“青农商平度长乐支行高抵字2018年第010号《最高额抵押合同》”合同有效，原告对所抵押的标的物变现所得价款享有优先受偿权；5、判令被告二、三承担连带清偿责任；6、诉讼费及原告实现债权的一切费用均由被告承担。事实与理由：2018年5月4日，被告润隆公司向原告申请贷款1688万元，分别签订：（青农商平度长乐支行）流借字2018年第010、011、012号《流动资金借款合同》，由被告润隆公司名下的房地产及被告二、三提供担保，并分别签订青农商平度长乐支行高抵字2018年第010号《最高额抵押合同》、（青农商平度长乐支行）保字（2018）年第010、011、012号《保证合同》。我行依约发放贷款1688万元，有借据为证。贷款于2021年5月3日到期。至今，现被告结欠贷款本金1685万元及利息106716.67元（利息计算至2018年10月20日）。至今未偿还。虽原告多次索要，但均遭到被告的拒绝。三被告均未到庭，亦未提交书面答辩状。原告针对其诉讼主张，向本院提交如下证据：1、（青农商平度长乐支行）流借字（2018）年第010号、011号、012号《流动资金借款合同》3份，证明：2018年5月4日被告润隆石材与原告签订三份借款合同，向原告分别借款788万元、600万元、300万元，用于借新还旧，借款期限2018年5月4日至2021年5月3日，按月结息，到期一次性还本。借款人未按期足额支付本金、利息及其他应付款项的，原告有权宣布本合同项下的未偿还借款立即到期，立即收回未偿还款项。借款人不按合同约定的还款期限偿还到期借款的，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50%作为逾期利息。2、（青农商平度长乐支行）保字（2018）年第010、011、012号《保证合同》3份，证明：2018年5月4日，原告与被二、三及杨授峰签订保证合同，约定由该三人对被告润隆石材的借款提供保证担保，方式为连带责任保证。保证范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起两年。3、（青农商平度长乐支行）高抵字（2018）年第010号《最高额抵押合同》1份，证明：2018年5月4日，原告与被告润隆石材签订抵押合同，约定被告润隆石材以财产编号为2018010号的房地产抵押清单对本案所涉债务提供抵押担保，抵押财产作价26343800元。担保范围：包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。担保期限至2021年5月3日。本合同签订后10日内办理抵押登记。4、借款借据3份，证明：2018年5月4日，原告分三笔向被告润隆石材发放借款788万元、600万元、300万元，同时约定借款到期日为2021年5月3日，月利率6.33333‰。5、鲁（2018）平度市不动产证明第7000917号不动产登记证明（抵押）、房地产权证、房地产抵押清单各1份，证明：2018年5月4日，被告润隆石材就其抵押的房地产向平度市国土资源局办理房地产抵押登记。三被告均未到庭发表质证意见，亦未提交证据，视为放弃举证、质证权利。根据庭审和举证、认证，本院确认如下法律事实：经审理查明，2018年5月4日被告润隆石材与原告签订三份借款合同，向原告分别借款788万元、600万元、300万元，用于借新还旧，借款期限2018年5月4日至2021年5月3日，月利率6.33333‰。还款方式为按月结息，到期一次性还本。借款人未按期足额支付本金、利息及其他应付款项的，原告有权宣布本合同项下的未偿还借款立即到期，立即收回未偿还款项。借款人不按合同约定的还款期限偿还到期借款的，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50%作为逾期利息。同日，原告与被告莱州市中惠石业有限公司、李霞以及杨授峰签订了保证合同，保证范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起两年;原告与被告润隆公司签订最高额抵押合同，约定被告润隆石材以财产编号为2018010号的房地产抵押清单对本案所涉债务提供抵押担保，即鲁（2018）平度市不动产证明第7000917号不动产登记证明所涉房地产，抵押财产作价26343800元。担保范围：包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。担保期限至2021年5月3日。本合同签订后10日内办理抵押登记。2018年7月18日，被告每笔借款偿还各10000元，共计偿还本金30000元，利息按期足额偿还至2018年9月20日。此后再未按期足额偿还借款本息。2018年9月21日至2018年10月20日的利息，以1685万元为基数，按月息6.33333‰计息，为106716.67元。本院认为，本案系金融借款纠纷。涉案合同均是各方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，对各方具有合同约束力，各方均应按合同履行。原告及时、足额向被告润隆公司发放三笔贷款后，被告润隆公司应当按约定偿还贷款本息。但被告润隆公司仅在偿还每笔借款本金各10000元及2018年9月20日前的利息后，再未足额、按期偿还三笔贷款本息，已经构成违约。原告要求解除与被告润隆公司之间的三份借款合同，并要求其立即偿还全部未付贷款本息，符合合同约定且不违反相关法律规定，本院予以支持。被告莱州市中惠石业有限公司、李霞作为被告润隆公司的担保人，对本案所涉贷款提供连带责任保证担保，在被告润隆公司违约后，原告要求该二被告承担连带清偿责任，亦符合合同约定且不违反法律规定，本院亦予以支持。以上各被告承担担保责任后，有权向被告润隆公司追偿。被告润隆公司以公司自有房地产对本案贷款提供抵押担保，且对相关房地产办理了抵押登记，原告要求对被告润隆公司的该房地产享有优先受偿权，有事实和法律依据，本院予以支持。庭审中已查明，被告润隆公司尚欠本金16850000元、至2018年10月20日前的利息106716.67元未付，本院予以确认。原告主张的其他利息（含逾期利息），即自2018年10月21日起至实际付款之日，按约定月利率6.33333‰上浮50%计付，符合双方合同约定，本院予以确认。被告润隆公司、莱州市中惠石业有限公司、李霞经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为其对享有诉讼权利的放弃，本院依法缺席审判。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、原告青岛农村商业银行股份有限公司平度长乐支行与被告青岛润隆石材有限公司于2018年5月4日签订的（青农商平度长乐支行）流借字（2018）年第010、011、012号《流动资金借款合同》于本判决生效之日即行解除。二、被告青岛润隆石材有限公司偿还原告青岛农村商业银行股份有限公司平度长乐支行借款本金16850000元、利息106716.67元及其他利息（以16850000元为基数，自2018年10月21日至实际付款之日，按月利率6.33333‰上浮50%计）。三、原告青岛农村商业银行股份有限公司平度长乐支行对鲁（2018）平度市不动产证明第7000917号不动产登记证明所涉房地产享有优先受偿权。四、被告莱州市中惠石业有限公司、李霞对本判决第二项承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费123540元，保全费5000元，共计128540元，由被告青岛润隆石材有限公司、莱州市中惠石业有限公司、李霞负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本并交纳上诉费，上诉于山东省青岛市中级人民法院。审判员  尚丰文二〇一九年九月二十九日法官助理张子君书记员程一航