山东省临沂市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁13民终6782号上诉人（原审原告）：王玉开，男，1969年4月出生，汉族，居民，住临沂市河**，上诉人（原审原告）：张英姿，女，1970年3月出生，汉族，居民，住临沂市河**，以上二上诉人共同委托诉讼代理人：陈仲年，山东上和律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王玉领，男，1980年12月22日出生，汉族，居民，住临沂市河**，被上诉人（原审被告）：刘艳娇，女，1980年1月6日出生，汉族，居民，住临沂市河**，以上二被上诉人共同委托诉讼代理人：李纪涛，山东铭星律师事务所律师。上诉人王玉开、张英姿因与被上诉人王玉领、刘艳娇侵权责任纠纷一案，不服临沂市河东区人民法院(2019)鲁1312民初670号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年8月28日立案后。依法组成合议庭，进行了审理。上诉人王玉开，上诉人王玉开、张英姿的共同委托诉讼代理人陈仲年，被上诉人王玉领、刘艳娇的共同委托诉讼代理人李纪涛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。上诉人王玉开、张英姿上诉请求：请求撤销原判，依法改判支持上诉人的诉讼请求。一、二审案件受理费由被上诉人负担。事实和理由：涉案土地面积为7.74亩，包括被上诉人购买的1600平方米折合2.4亩。该地块的来源是：上诉人租赁王金迟的2亩、王文省的0.9亩、王文贺的0.5亩、王文伟的0.6亩、王文志的0.35亩、王文先的0.5、王文江的1.5亩、上诉人与王文献、王玉峰互换的0.84亩和0.55亩（合计1.39亩），虽然被上诉人支付了上诉人租赁的其他土地租赁费，但未支付上诉人换得的1.39亩土地租赁费，被上诉人无权占有上诉人换得的1.39亩土地。上诉人与王文献的换地协议、王文献的书面证明及村委证明，证明了上诉人与王文献换地的事实及所换地块的四至。被上诉人王玉领、刘艳娇辩称：一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求维持原判。上诉人王玉开、张英姿向一审法院起诉请求：1.请求法院依法判令二被告退还所强行占有二原告的联产承包责任田1.39亩；2.判令被告王玉领、刘艳娇赔偿占用期间的土地租金30580元（2000元×1.39亩×11年）；3.诉讼费用由二被告负担。一审法院认定事实：原、被告均是临沂市河**汤头街道办事处东王庄村村民，原告王玉开、张英姿系夫妻关系，被告王玉领、刘艳娇系夫妻关系。自1999年起，原告王玉开、张英姿在东王庄村206国道东侧经营临沂市河东区粮丰精米加工厂一处，该精米加工厂所圈占土地中，有1600㎡于2004年6月7日办理了土地使用权登记，土地使用权证书中登记的土地使用权人为河东区太平镇东王庄村（碾米厂），地类（用途）为工业，使用权类型为批准拨用企业用地。在该精米加工厂院落建设的房屋中，有645.3平方米办理了产权登记，房权证中登记的产权人为临沂市河东区粮丰精米加工厂，产权证号为临房权证河东区字第**。2006年2月，因原告王玉开、张英姿对外所负债务无力偿还，债权人王布远向临沂市兰山区人民法院申请强制执行。临沂市兰山区人民法院依法查封了该房屋。后该房屋经评估、拍卖，最终流拍。2006年7月18日，临沂市兰山区人民法院作出（2006）临兰执字第531号民事裁定书，裁定：将被执行人王玉开、张英姿所有的位于临沂市河东区太平镇东王庄村的临沂市河东区粮丰精米加工厂房屋一处（产权证号：临房权证河**字第××号）以18.05万元的价格变卖给申请执行人王布远。王布远接手后，于2006年10月30日，王布远与被告王玉领、刘艳娇签订契约一份，将临沂市河东区粮丰精米加工厂以18万元的价格卖给被告王玉领、刘艳娇，办理了房权证的房屋在临沂市房产管理局办理了变更登记手续。被告王玉领、刘艳娇购买后，在该加工厂从事生产经营至今。另查明，被告王玉领、刘艳娇在占有使用临沂市河东区粮丰精米加工厂整个院落期间，二被告又流转了他人的土地并将院落向东延伸，该院落的南、北、西墙均未改建，仍处于接手该院落时的状态。并向该加工厂所占用的享有该地块土地承包经营权的其他村民支付了相应的承包费用。还查明，原告王玉开在庭审时自认于2006年举家外出躲债，一直到2010年回家。一审法院认为：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的,由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案系侵权纠纷,原告王玉开、张英姿要求被告王玉领、刘艳娇退还诉争土地及赔偿损失的前提是二原告需提供证据证明自己系诉争土地的合法承包经营权人,而二被告系非法占用诉争土地。二原告虽主张被告所侵权的土地是用自己享有的土地承包经营权的土地与他人互换而来，但未能提供证据证明是用其哪一块承包地互换，亦未进行变更登记，在其提供的互换协议真实性存疑，依法不予采信的情形下，因此对原告所诉的侵权行为是否存在无法确认。《中华人民共和国物权法》第一百二十九条“土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意第三人”的规定，本案被告自2006年10月份就接手该加工厂从事生产经营至今，并向该加工厂所占用的享有该地块土地承包经营权的其他村民支付了承包费用，因此，原告的诉讼请求是否对抗善意第三人，在本案中无法确定，仅凭原、被告提供的证据及陈述,即判断被告是否侵权,是有失公允的。综上所述，原告未能提供充分证据证明对诉争土地享有土地承包经营权，即主张二被告侵权，不能成立，依法不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百五十二条规定，判决：驳回原告王玉开、张英姿的诉讼请求。案件受理费100元，由二原告共同负担。本案二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。上诉人提交证据1、涉案厂房平面图一份，证明：涉案厂房的四至情况；证据2、王玉峰的土地承包合同一份，证明：上诉人享有土地承包经营权的土地位置；证据3、王宝兴诉上诉人追偿权纠纷一案的应诉通知书，证明：上诉人与被上诉人的父亲王宝兴有其他纠纷。被上诉人质证意见为：证据1、2不属于新证据，不予质证，证据3、与本案无关联。对当事人二审争议的基本事实，本院认定与一审相同。本院认为，本案当事人争议的焦点问题是：被上诉人是否应返还上诉人主张的1.39亩土地。上诉人王玉开、张英姿在临沂市河东区××街道办事处××国道东侧经营临沂市河东区粮丰精米加工厂一处，该精米加工厂所占土地中，有1600㎡于2004年6月7日办理了土地使用权登记，土地使用权证书中登记的土地使用权人为河东区太平镇东王庄村（碾米厂），地类（用途）为工业，使用权类型为批准拨用企业用地，该厂占用的其他土地是上诉人租赁他人的土地。在该精米加工厂院落建设的房屋中，有645.3平方米办理了产权登记，房权证中登记的产权人为临沂市河东区粮丰精米加工厂，产权证号为临房房权证河东区字第**。/div>涉案厂房占用土地面积为7.74亩，包括被上诉人购买的1600平方米折合2.4亩。该地块的来源是：上诉人租赁王金迟的2亩、王文省的0.9亩、王文贺的0.5亩、王文伟的0.6亩、王文志的0.35亩、王文先的0.5亩、王文江的1.5亩、上诉人与王文献、王玉峰互换的0.84亩和0.55亩（合计1.39亩）。上诉人主张被上诉人购买涉案厂房后，向他人支付了上诉人租赁的其他土地的租赁费，但未支付上诉人换得的1.39亩土地租赁费。被上诉人无权占有上诉人换得的1.39亩土地，但上诉人未提交有效证据证明，上诉人主张的1.39亩土地是否是在其办理土地使用手续的2.4亩范围内，因此，一审法院对上诉人的诉讼请求，未予支持并无不当，综上所述，上诉人的上诉理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人王玉开、张英姿负担。本判决为终审判决。审判长 姚 军审判员 王周华审判员 邵 波二〇一九年九月二十日书记员 陈小雪