湖北省当阳市人民法院执 行 裁 定 书（2019）鄂0582执异37号异议人（案外人）：郭万顺，男，1964年7月17日出生，汉族，住当阳市。申请执行人：王晶，男，1981年11月26日出生，汉族，住当阳市。被执行人：黄永柏，男，1953年10月3日出生，汉族，住当阳市。在本院执行王晶与黄永柏借款合同纠纷一案过程中，案外人郭万顺于2019年9月16日对执行黄永柏享有的当阳市对外经济贸易公司汽车修配厂靠当阳市乡镇企业局一边的11间平房（以下简称案涉房屋）2019年4月之后的经营权提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。异议人郭万顺称，黄永柏拖欠异议人工资，于2014年10月18日向异议人出具了壹拾捌万元的欠条。2015年8月18日，黄永柏向异议人借款拾万元，并向异议人出具借条。同日，双方签订协议约定，若黄永柏于2016年前不能还清欠款，则黄永柏享有的原当阳市对外经济贸易公司汽车修配厂（以下简称外贸汽修厂）的经营权[详见（2001）当经初字第289号民事调解书、（2001）当执字第538号民事裁定书]从2019年4月起归异议人所有。签订该协议后，黄永柏将（2001）当经初字第289号民事调解书、（2001）当执字第538号民事裁定书的原件，租房合同原件交由异议人保存。2019年4月，因黄永柏不能履行义务，异议人与案涉房屋的实际使用人当阳市锦诚汽车修理有限公司（以下简称锦诚汽修公司）签订了租期四年的《租房合同》，由异议人作为出租人将案涉房屋出租给锦诚汽修公司，锦诚汽修公司也依合同于2019年4月1日将一年的租金25000元交付给异议人。故异议人为案涉房屋的合法占有人，（2019）鄂0582执659号执行裁定书认定王晶已经在2019年4月实际占有、使用案涉房屋错误。故请求贵院依法撤销（2019）鄂0582执659号执行裁定书。申请执行人王晶称：1、我与黄永柏的《原外贸汽修厂房子转租协议书》是2015年7月21日签订的，郭万顺与黄永柏的《协议书》是2015年8月18日签订的，协议在先的效力优于后者；2、我与黄永柏签订《原外贸汽修厂房子转租协议书》时，黄永柏将（2001）当经初字第289号民事调解书、（2001）当执字第538号民事裁定书的原件及法院诉讼费、执行费的收据原件均交给我保存，以表示将法院文书确定的权益均作为对我债权的担保。郭万顺与黄永柏签订《协议书》时，黄永柏交给他的均是文书复印件；3、黄永柏与我签订《原外贸汽修厂房子转租协议书》后，又与郭万顺签订《协议书》，该《协议书》的签订是双方欺诈行为，不具有法律效力；4、我与黄永柏的民间借贷关系已经由法院审理确认并作出（2019）鄂0582民初846号民事调解书，具有法律效力，郭万顺与黄永柏签订的《协议书》未经法院确认。被执行人黄永柏称：1、我于2015年7月21日与王晶签订《原外贸汽修厂房子转租协议书》，并将法院（2001）当经初字第289号民事调解书、（2001）当执字第538号民事裁定书原件及法院诉讼费、执行费的收据原件均交给王晶，明确约定将法院确认的权利做为对王晶债权的担保。由于欠郭万顺钱并被郭万顺逼债，我又于2015年8月18日与郭万顺签订了《协议书》，但我给郭万顺的法院文书都是复印件；2、我认可与王晶签订的《原外贸汽修厂房子转租协议书》，因为我与王晶的民间借贷纠纷已经由法院审理并执行，我与郭万顺的《协议书》未经法院审理，其效力没有得到法院确认；3、郭万顺于2019年3月20日与锦诚汽修公司签订的《租房合同》未经过我的同意，我不清楚。本院查明，2019年4月19日，王晶因与黄永柏民间借贷纠纷一案诉至本院，2019年4月29日，经本院主持调解，双方当时自愿达成如下协议：“一、黄永柏定于2019年5月5日前偿还王晶人民币23万元。二、案件受理费4750元，减半收取2375元，由黄永柏承担，王晶已交纳，由黄永柏在履行上述义务时一并给付王晶。”并由本院作出（2019）鄂0582民初846号民事调解书。到期后黄永柏未履行义务，王晶向本院申请强制执行，本院在执行中查明，2001年11月12日，本院执行黄永柏与外贸汽修厂债务纠纷一案（执行标的额236350元）过程中，黄永柏与外贸汽修厂达成如下协议：“当阳市对外经济贸易公司汽车修配厂将其靠当阳市乡镇企业局一边的所有的空平房11间（自工人文化宫往友谊路数）按每年5000元租赁费抵付给黄永柏经营使用及租赁，直至抵清其所欠债务（含原告预交的诉讼费及执行费）。”并由本院作出（2001）当执字第538号执行裁定书予以确认。2015年7月21日，黄永柏与王晶签订《原外贸汽修厂房子转租协议书》，约定：现甲方（黄永柏）有外贸汽修厂房子11间转租……甲方在2019年4月15日前还清乙方（王晶）借款壹拾叁万元，乙方归还甲方的11间房子租赁权及有关证件……如果甲方不能按时及无资金偿还，乙方到2019年4月付甲方壹拾万元（10万元），该房子从2019年4月起由乙方自己处理，甲方无权干涉乙方，盈亏由乙方自己负责，具体证件见法院（2001）当经初字第289号民事调解书、（2001）当执字第538号民事裁定书。2019年8月30日，本院作出（2019）鄂0582执659号执行裁定：“将黄永柏享有的当阳市对外经济贸易公司汽车修配厂靠当阳市乡镇企业局一边的11间平房2019年4月之后的经营权，在本院（2001）当执字第538号执行裁定书界定的期限内抵偿给申请执行人王晶以清偿债务。”王晶遂向本院申请撤销执行，本院于当日作出（2019）鄂0582执659号之一执行裁定：“终结当阳市人民法院（2019）鄂0582执659号案件的执行。”同时查明，2015年8月18日，黄永柏拟《协议书》：“本人黄永柏借到郭万顺现金拾万元整（已有借条）我现承诺于2016年前还清，若不还清，本人愿意用原外贸汽修厂（具体地点、具体面积、经营年限以法院判决书为准）经营权由郭万顺所有，如果没还清，从2019年4月起属郭万顺经营，本借款拾万元还清，郭万顺无任何条件及理由把法院判决书还给黄永柏。本协议一式两份，双方各执份，双方签字具法律效力。具体还款时间定于2016年元月15号前还清。”该《协议书》郭万顺未签章。本院认为，郭万顺、王晶均与黄永柏就案涉房屋2019年4月之后的经营权达成协议，2015年7月21日黄永柏与王晶签订的《原外贸汽修厂房子转租协议书》及2015年8月18日黄永柏与郭万顺之间的《协议书》的效力确认问题，不属于执行异议的审查内容，本案不予审查。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条第二款规定：“案外人依照民事诉讼法第二百二十七条规定提出异议的，应当在异议指向的执行标的执行终结之前提出；执行标的由当事人受让的，应当在执行程序终结之前提出。”本案中，本院作出（2019）鄂0582执659号执行裁定书，将案涉房屋2019年4月之后的经营权抵偿给申请执行人王晶，即本案执行异议指向的标的已经由申请执行人王晶受让，案外人郭万顺有异议的，应当在执行程序终结之前提出。2019年8月30日，本院作出（2019）鄂0582执659号之一执行裁定书终结执行，案外人郭万顺于2019年9月16日向本院提出执行异议时，该案执行程序已经终结。据此，依照最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：驳回郭万顺的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长  张士斌审判员  冯建伟审判员  雍少波二〇一九年九月三十日书记员  狄 筱