天津市宝坻区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0115民初6332号原告：杨国臣，男，1982年7月22日出生，汉族，住天津市宝坻区。委托诉讼代理人：刘连伟，天津云思律师事务所律师。被告：张文娣，女，1985年4月25日出生，汉族，住天津市宝坻区。被告：李富超，男，1984年5月26日出生，汉族，住天津市宝坻区。被告：朱环，男，1983年5月1日出生，汉族，住天津市宝坻区。原告杨国臣与被告张文娣、李富超、朱环民间借贷纠纷一案，本院于2019年7月26日立案，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告杨国臣委托诉讼代理人刘连伟到庭参加诉讼。被告张文娣、李富超、朱环经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。杨国臣向本院提出诉讼请求：1、请求判令张文娣、李富超立即偿还原告拖欠借款本金1200000元及应付利息（以1200000元为基数，利率按年利率24%计算，自2019年3月18日至实际付清之日止，暂计算至立案之日为72000元），合计1272000元；2、判令被告张文娣、李富超赔偿原告律师费76320元；3、判令被告朱环对上述债务承担连带责任；4、判令原告杨国臣在张文娣抵押房产折价、拍卖、变卖后所取得的价款享有优先受偿权；5、诉讼费由三被告负担。事实及理由：张文娣与李富超系夫妻关系。2018年7月16日，二被告因经营资金周转等原因向原告申请短期借款，后双方于同日签订了抵押借款协议，约定借款金额为120万元，月利率为3%，借款期限自2018年7月16日至2018年12月15日，被告朱环作为担保人，为二被告债务承担连带责任，同时约定二被告以坐落在宝坻区诚品嘉园29-1号房产为涉案债务、利息、律师费等承担抵押担保责任，并办理了抵押登记手续。借款到期后，被告未按约定期限偿还欠款本息。原告为维护自身合法权益，故提起诉讼。三被告未作答辩，亦未提交证据。本院经审理认定事实如下，2018年7月16日，杨国臣与张文娣签订《抵押借款协议》，约定：乙方（张文娣）因经营需要，向甲方（杨国臣）申请借款，双方经协商，一致同意乙方以其所有财产（乙方抵押物）作为借款抵押物给甲方，由甲方提供双方商定的借款额给乙方，双方就有关事项订立如下合同：1、甲方将1500000元借给乙方使用，并作为该房产的抵押价值；2、债务履行期限：自2018年7月16日起至2018年12月15日止；3、乙方以自有财产作为抵押物，向甲方提供担保…；4、借款利率按照银行基准利率的4倍执行；违约责任第2条约定：乙方如未按合同规定归还借款，甲方有权向天津市宝坻区人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，其诉讼费、律师费、车费等相关费用由乙方承担。合同还约定了其他事项。2018年7月20日，张文娣以自己的房产（宝坻区诚品嘉园29-1）在天津市国土资源和房屋管理局办理了抵押登记手续，担保金额1500000元。2018年7月16日，被告张文娣、李富超为原告出借条，借条约定：借款金额为1200000元，借款期限自2018年7月16日至2018年12月15日，月利率为3%，借款人提前还款的，须征得出借人同意，否则视为无效；违约责任约定，借款人逾期未还款，需支付借款总额百分之十的违约金，同时出借人有权出售与借款人有关的任意资产或股份用于追回借款，需通过上诉法院解决的，借款人承担上诉期间所产生的利息和上诉费、保全费；担保人同意为借款人的上述债务向出借人承担连带责任保证，若借款人到期未能还清本息，我愿意承担还清该借款本息。张文娣、李富超作为借款人在借条上签字按印，朱环作为担保人在合同上签字按印。2018年7月17日，杨国臣通过自己的银行账户向李富超的银行账户转款900000元，同日，杨国臣指示案外人张利向李富超账户转款300000元，合计转款1200000元。庭审中，原告自认被告已按月利率3%将利息给付至2019年3月17日，故要求被告自2019年3月18日起给付逾期利息，逾期利率按年利率24%请求计算。另查，原告提交了律师委托代理合同一份和律师收费增值税发票一张，合同约定代理费金额为76320元，增值税发票金额10000元。原告称增值税发票只是合同金额的一部分，要求被告赔偿律师代理费损失76320元。上述事实，有抵押借款合同、借条、银行转款记录、委托代理合同、增值税发票及原告当庭陈述予以证实。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告杨国臣与被告张文娣、李富签订的借款合同不违反法律、法规的强制性规定，该借款合同合法有效，对双方当事人具有约束力。借款合同系实践性合同，应已现金交付为生效条件。双方借款合同约定金额为1200000元，实际转款交付金额也为1200000元，对此借款金额本院予以认定。原告要求被告张文娣、李富超偿还借款本金1200000元，具有事实依据，其请求本院予以支持。被告张文娣、李富超未在约定的借款期限内偿还借款，构成违约，应承担违约责任。原告要求被告张文娣、李富超自2019年3月18日起按年利率24%给付逾期利息，符合法律规定，其请求予以支持。被告朱环作为担保人，在借款合同上未注明担保限期，依据《中华人民共和国担保法》规定，连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任；在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。本案中，原告未在主债务期满后六个月内向担保人主张权利，保证人已免除保证责任。原告要求朱环承担担保责任的请求，本院不予支持。原告请求律师代理费具有合同依据，但数额应以增值税发票确认的实际收取数额为依据予以认定。故原告主张的76320元代理费不予全额支持。三被告经传票传唤无正当理由拒不到庭，视为对自己诉讼权力的放弃，可能承担于己不利的法律后果。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零六条、第二百一十条、第二百一十一条第二款、第一百一十四条第一款，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条第二款第二项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国担保法》第二十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：一、被告张文娣、李富超于本判决发生法律效力后十日内共同偿还原告杨国臣借款本金1200000元；二、被告张文娣、李富超于本判决生效后十日内共同向原告杨国臣支付以本金1200000元为基数，按照年利率24%计算的自2019年3月18日至借款付清之日止的利息；三、被告张文娣、李富超于本判决生效后十日内共同给付原告杨国臣律师费10000元；四、原告杨国臣可在抵押物变卖所得价款中享有优先受偿权；五、驳回原告其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费16935元，由被告张文娣、李富超承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审 判 长  于德新审 判 员  刘建宝人民陪审员  徐庆成二〇一九年九月九日书 记 员  侯佳婕相关法律规定《中华人民共和国合同法》第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第二百一十条：自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。第一百一十四条第一款当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失的计算方法。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定利率支付利息的，人民法院应予支持；借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效，借款人请求出借人返还已支付的超过年率36%部分的利息的，人民法院应予支持。第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。《中华人民共和国担保法》第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任；在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担宝恒责任的，保证人免除保证责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤无正理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。