云南省元谋县人民法院民 事 判 决 书（2019）云2328民初1083号原告：元谋兴福村镇银行有限责任公司，住所地元谋县元马镇龙川街泷淇老街商住楼****，统一社会信用代码91532328MA6K6HHC1Y。法定代表人：宗兵，董事长。委托诉讼代理人：杨云美，云南宇锋律师事务所律师，特别授权代理。被告：飞建国，男，汉族，1973年8月24日出生，初中文化，住云南省安宁市。被告：赖立新，女，汉族，1974年1月25日出生，初中文化，住云南省安宁市。原告元谋兴福村镇银行有限责任公司（以下简称元谋兴福村镇银行）与被告飞建国、赖立新金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。本案原告元谋兴福村镇银行有限责任公司的委托诉讼代理人杨云美、被告飞建国到庭参加诉讼，被告赖立新经本院依法送达起诉状副本及开庭传票等应诉材料后无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。元谋兴福村镇银行有限责任公司向本院提出诉讼请求：1．请求人民法院依法判令被告飞建国、赖立新归还原告借款本金548,000元，及支付计算至2019年6月22日止的逾期利息42,974.51元。2．要求被告飞建国、赖立新承担自2019年6月23日起至借款本息还清之日止的逾期借款罚息（按合同月利率8‰的基础上加收30%计算，即按10.4‰计算）。3．被告飞建国、赖立新逾期还款原告有权以被告位于安宁市的房屋（房屋所有权证号为：昆明市房权证安宁市房字第**，房屋共有权证号为：昆明市房安宁市房共字第××号）及被告位于安宁市的房屋（房屋所有权证号为：昆明市房权证安宁宁市房字第**房屋共有权证号为：昆明市房权证安宁市房共字第**），折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。4、要求被告承担本案的诉讼费及律师费3000。事实和理由：被告飞建国、赖立新因资金周转不足，向原告申请借款56万元。为此，被告飞建国、赖立新于2017年5月16日与原告签订合同编号：元兴村银微贷个消费借字2017第0103号《个人借款合同》，合同约定：借款金额为56万元，借款期限1年零11个半月，自2017年5月16日至2019年5月16日止，借款月利率为8‰，还款方式为按月结息等，如逾期未归还借款本息将产生逾期借款利息、复利等（按合同月利率8‰基础上加收30%计算）。被告还自愿将其位于安宁市的房屋（房屋所有权证号为：昆明市房权证安宁市宁市房字第**屋共有权证号为：昆明市房安宁市房共字第××号），及位于安宁市的房屋（房屋所有权证号为：昆明市房权证安宁市房宁市房字第**共有权证号为：昆明市房房权证安宁市房共字第**）其自己的56万贷款提供抵押，并于2017年5月16日与原告签订合同编号：元兴村银高抵字2017第0018号《最高额抵押合同》，并到相关部门办理了抵押登记手续。合同签定后，原告按合同约定及时向被告飞建国、赖立新发放了贷款，但被告并没有按合同约定及时支付清利息及归还所有借款本金。截止到2019年6月22日止，尚欠借款本金人民币548,000元，逾期利息42,974.51元（贷款已经于2019年5月15日就已到期）。综上所述，该笔借款已经发放给被告，但被告不按照签订的借款合同按期归还所有借款本息，已经构成严重违约，为维护原告人的合法权益，根据《合同法》第二百零五条、二百零六条、二百零七条及《担保法》等相关法律规定，特向人民法院起诉，请求人民法院支持原告的诉讼请求。被告飞建国承认原告在本案中所主张的贷款事实，但认为2017年5月，我和赖立新已离婚，我希望借款由我个人偿还。对委托合同中原告主张的律师费不认可。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据：原告提交的结婚证复印件、《个人借款合同》复印件、借据复印件、《最高额抵押合同》复印件、公证书复印件，元谋兴福村镇银行小额贷款出账通知书、贷款还款计划表、贷款账复印件、房他证安宁市房字宁市房字第**权证复印件、房他证安宁市房字第宁市房字第**证复印件、发票复印件，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：原告提交的《委托合同》复印件，被告不认可，客观真实，能够证实2019年7月23日，原告委托云南宇锋律师事务所代为出庭诉讼及办理有关诉讼的法律事宜，该所指派杨云美律师办理上述委托事项，双方约定本案代理费为2,000元。被告飞建国、赖立新未向本院提供证据。根据当事人的陈述和提供的证据，本院确认本案事实如下：2017年5月16日，被告飞建国和赖立新以夫妻名义共同向原告元谋兴福村镇银行贷款，并与原告签订合同编号为元兴村银微贷个借字2017第0103号《个人借款合同》。该合同载明：借款金额为560,000元，借款期限自2017年5月16日至2019年5月16日止，借款月利率为8‰，还款方式为按月结息等，逾期借款利息按实际贷款利率水平上加收30%计算，依法或依约定承担应由借款人承担的与本合同有关的公证费、保险费、抵押登记费、评估费、鉴定费、运输费、保管费、律师费等费用。当天，双方还签订了《最高额抵押合同》，载明：抵押人飞建国、赖立新以位于安宁市的房屋（房屋所有权证号为：昆明市房权证安宁市房字第×宁市房字第**房屋（房屋所有权证号为：昆明市房权证安宁市房字第××宁市房字第**月17日，原告和被告对上述房屋在安宁市住房和城乡建设局办理了抵押登记，房屋他项权证为房他证安宁市房字第××号宁市房字第**字第201701352。原告按合同约定向被告飞建国、赖立新发放了贷款，但自2018年10月18日起，二被告没有按合同约定支付利息。截止2019年6月22日止，二被告尚欠原告借款本金548,000元，逾期利息42,974.51元。另查明，原告因本案委托云南宇锋律师事务所代为出庭诉讼及办理有关诉讼的法律事宜，该所指派杨云美律师办理上述委托事项，产生代理费3,000元。本院认为，合法债权受法律保护，借款人应当按照约定期限返还借款。本案中，被告飞建国和赖立新与原告元谋兴福村镇银行签订的《个人借款合同》系双方真实意思表示，合法有效，对双方均具有法律约束力。原告已按合同约定向二被告发放了贷款560,000元，被告本应按合同约定偿还贷款本息，但从2018年10月18日起，二被告未按合同约定支付利息。贷款到期后，二被告也未偿还本金及逾期利息。根据《中华人民共和国合同法》第二百零七条规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”双方在《个人借款合同》中约定的逾期利息为按实际贷款月利率为8‰水平上加收30%计算，即10.4‰。飞建国和赖立新向元谋兴福村镇银行贷款时系夫妻关系，故相应贷款及利息应当由二被告共同偿还。对于元谋兴福村镇银行主张被告飞建国、赖立新归还原告借款本金548,000元，及支付计算至2019年6月22日止的逾期利息42,974.51元；要求被告飞建国、赖立新承担自2019年6月23日起至借款本息还清之日止的逾期借款罚息（按月利息10.4‰计算）的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。原告和被告签订了《最高额抵押合同》，约定将飞建国和赖立新共同共有的位于安宁市的房屋和安宁市的房屋进行抵押，并办理了抵押登记，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款规定“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。法律已明文规定债权人对抵押财产享有优先受偿权，故对于原告要求对上述房屋折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的诉讼请求，本院不再另行判决。原告和被告签订的《个人借款合同》中，约定律师费由借款人承担，原告提交的证据证明本案律师费为3,000元，故对于原告要求被告承担本案律师费3000的诉讼请求，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条和《中华人民共和国担保法》第三十三条和《中华人民共和国物权法》第一百七十九条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、由飞建国和赖立新于本判决生效后三十日内共同偿还元谋兴福村镇银行有限责任公司借款本金548,000元以及逾期利息42,974.51元（计算至2019年6月22日），合计590,974.51元；并支付自2019年6月23日起至借款本金还清之日止的逾期借款罚息（按月利率10.4‰计算）；二、由飞建国和赖立新于本判决生效后三十日内共同支付元谋兴福村镇银行有限责任公司律师费3,000元；三、驳回元谋兴福村镇银行有限责任公司的其他诉讼请求。案件受理费9,740元，减半收取计4,870元，由飞建国、赖立新负担（限于本判决生效后三十日内履行）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于楚雄彝族自治州中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决书即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行，申请强制执行的期限为二年。审判员  杨金荣二〇一九年九月三十日书记员  胡瑶瑶