广西壮族自治区百色市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂10民终1424号 上诉人（一审被告）：黄勇宾，男，1975年12月18日出生，壮族，居民，住广西平果县。 上诉人（一审被告）：黄启宏，男，1976年1月1日出生，壮族，居民，住广西平果县。 上诉人（一审被告）：黄剑萍，女，1979年6月21日出生，壮族，居民，住广西平果县。 上诉人（一审被告）：黄成克，男，1979年5月19日出生，壮族，居民，住广西平果县。 上诉人（一审被告）：吴雪梅，女，1975年11月30日出生，壮族，居民，住广西平果县。 上诉人（一审被告）：黄勇观，男，1970年12月21日出生，壮族，居民，住广西平果县。 上诉人共同委托诉讼代理人：黄翔宇，广西中名（平果）律师事务所律师。 上诉人共同委托诉讼代理人：韦琦，广西中名（平果）律师事务所律师。 被上诉人（一审原告）：广西平果农村合作银行，住所地：广西平果县铝城大道**。 法定代表人：周明建，董事长。 被上诉人（一审原告）：平果旖和物业有限公司，住所，住所地：广西平果县龙江花园****铺div> 法定代表人：黄勇宾，总经理 一审被告：欧阳述其，女，1972年9月18日出生，汉族，居民，住广西平果县。 上诉人黄勇宾、黄启宏、黄剑萍、黄成克、吴雪梅、黄勇观与被上诉人广西平果农村合作银行（以下简称平果农合行）、被上诉人平果旖和物业有限公司（以下简称旖和物业）、一审被告欧阳述其金融借款合同纠纷一案，不服平果县人民法院（2019）桂1023民初879号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年7月12日立案受理后，依法组成合议庭审理本案。本案现已审理终结。 上诉人黄勇宾、黄启宏、黄剑萍、黄成克、吴雪梅、黄勇观上诉请求：撤销一审判决第二项。事实和理由：一审原告平果农合行在原审开庭前已到抵押部门对本案的抵押物办理了解除抵押手续,且在审理过程中放弃要求被告黄勇宾、黄启宏、黄剑萍、吴雪梅黄勇观、欧阳述其承担抵押担保责任,放弃对抵押物享有优先受偿权。既然如此,根据我国《担保法》第二十八条“同一债权既有保证又有物的担保的,保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的,保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。”规定,作为保证人的上诉人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任,本案抵押物评估价值为1400万元,上诉人应在1400万元范围内免除保证责任,而本案借款人尚欠的借款利息仅为247194.39元,因此上诉人对此债务应免除保证责任。 被上诉人平果农合行、被上诉人旖和物业同意一审判决。 一审被告欧阳述其未表述意见。 当事人平果农合行向一审法院起诉请求：由被告平果旖和物业有限公司偿还原告借款利息（复利计算至2018年8月27日为247194.39元，新增的复利按合同约定计付至本息还清之日止）；2、由被告黄勇宾、黄启宏、黄剑萍、黄成克、吴雪梅、黄勇观对上述债务承担连带清偿责任；3、被告黄勇宾、黄启宏、黄剑萍、吴雪梅、黄勇观、欧阳述其承担抵押担保责任，原告对下列抵押物享有优先受偿权，抵押物有⑴、位于平果县（房产证号：平房权证平果县字第××号）；⑵、位于平果县车库（房产证号：平房权证马头字第××号、平房权证马头字第××号、平房权证马头字第××号、平房权证马头字第××号、平房权证马头字第××号、平房权证马头字第××号、平房权证马头字第××号、平房权证马头字第××号）；⑶、位于平果县商铺（房产证号：平房权证马头字第××号、平房权证马头字第××号、平房权证马头字第××号）；⑷、位于平果县商铺（房产证号：平房权证马头字第××号、平房权证马头字第××号、平房权证马头字第××号、平房权证马头字第××号、平房权证马头字第××号）。 一审法院认定事实：2017年4月20日被告平果旖和物业有限公司向原告申请借款9997407.81元。2017年4月28日，被告平果旖和物业有限公司与原告签订《流动资金借款合同》，约定：被告平果旖和物业有限公司向原告借款9997407.81元，用于偿还合同编号为617603132747682项下所欠债务，借款期限自2017年4月28日起至2018年4月28日止；贷款利率在中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上浮60%，执行年利率6.96％，如遇中国人民银行贷款基准利率调整而调整；还款方式为半年结息，到期还本；如借款人未在结息日付息，则自结息日起计收复利；对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收；复利应付未付利息包括借款期内产生的应付未付利息（含违约使用罚息）和借款逾期后产生的应付未付利息（含逾期罚息和违约金使用罚息）。借款期内产生的应付未付利息，在借期内按合同约定借款执行利率计算复利，自借款到期之日起，按逾期贷款利率计算复利；逾期借款的应付利息，按逾期贷款利率计算复利。若被告违约，原告有权随时宣布《借款合同》提前到期，并要求被告承担违约责任。被告黄成克、黄启宏、黄剑萍、吴雪梅、黄勇宾、黄勇观自愿作为借款的担保人提供担保，并分别出具《划款授权书》给原告，内容为“我同意作平果旖和物业有限公司于2017年4月20日向贵行申请借款玖佰玖拾玖万柒仟肆佰零柒元捌角壹分的担保人，如借款人不能按相关合同约定还本付息，本人授权你行从本人在贵行开立的账户中划扣资金归还贷款本息，直至还清全部贷款本息为止。”被告黄启宏、黄剑萍、吴雪梅、黄勇宾、黄勇观共同出具一份《账户止付授权书》给原告，表示愿意承担保证责任。同时被告黄启宏、黄剑萍、吴雪梅、黄勇宾、黄勇观与原告签订《抵押担保合同》约定以下列财产作为抵押物为借款提供担保并办理抵押登记手续：⑴、黄勇观所有的位于平果县房屋（房产证号：平房权证平果县字第××号）；⑵、黄勇宾、吴雪梅共有的位于平果县车库（房产证号：平房权证马头字第××号、平房权证马头字第××号、平房权证马头字第××号、平房权证马头字第××号、平房权证马头字第××号、平房权证马头字第××号、平房权证马头字第××号、平房权证马头字第××号）；⑶、黄勇宾、吴雪梅共有的位于平果县商铺（房产证号：平房权证马头字第××号、平房权证马头字第××号、平房权证马头字第××号）；⑷、黄启宏、黄剑萍共有的位于平果县商铺（房产证号：平房权证马头字第××号、平房权证马头字第××号、平房权证马头字第××号、平房权证马头字第××号、平房权证马头字第××号）。2017年4月28日原告依约将借款本金9997407.81元支付给被告平果旖和物业有限公司。借款到期后，被告平果旖和物业有限公司于2017年9月已偿还借款本金9997407.81元，尚欠部分利息未还,截止2018年8月27日，被告尚欠借款利息合计247194.39元（含复利）。另查明，在本案开庭前，原告已到抵押部门对本案的抵押物办理了解除抵押手续。 本案在审理过程中，原告放弃要求被告黄勇宾、黄启宏、黄剑萍、吴雪梅、黄勇观、欧阳述其承担抵押担保责任，对抵押物享有优先受偿权的诉讼请求。 一审法院认为，原告与各被告签订的《流动资金循环借款合同》、《抵押担保合同》，均系签约当事人的真实意思表示，内容合法，为有效合同，各方均应恪守约定之条款。合同签订后，原告广西平果农村合作银行已经依约将借款本金支付给被告平果旖和物业有限公司，履行了支付借款的合同义务。被告平果旖和物业有限公司应依约偿还借款本息，现被告平果旖和物业有限公司只依约偿还借款本金，未能全部清偿利息已构成违约，原告要求被告平果旖和物业有限公司偿还借款利息，有事实和法律依据，予以支持。关于被告黄成克、黄启宏、黄剑萍、吴雪梅、黄勇宾、黄勇观是否承担连带偿还责任的问题。上述被告均向原告出具了《划款授权书》，内容为“我同意作平果旖和物业有限公司于2017年4月20日向贵行申请借款玖佰玖拾玖万柒仟肆佰零柒元捌角壹分的担保人，如借款人不能按相关合同约定还本付息，本人授权你行从本人在贵行开立的账户中划扣资金归还贷款本息，直至还清全部贷款本息为止。”从划款授权书的内容可看出，六被告自愿为贷款担保，保证方式为连带责任保证，保证期间为贷款本息清偿时止。原告起诉时，本案债务未超过保证期限，担保人不能免除担保责任，故原告要求黄成克、黄启宏、黄剑萍、吴雪梅、黄勇宾、黄勇观对本案债务承担连带责任保证，于法有据，予以支持。 在本案开庭前，原告已到抵押部门对本案的抵押物办理了解除抵押手续。本案在审理过程中，原告放弃要求被告黄勇宾、黄启宏、黄剑萍、吴雪梅、黄勇观、欧阳述其承担抵押担保责任，对抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，予以准许。 一审法院依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决：一、被告平果旖和物业有限公司归还原告广西平果农村合作银行借款利息（截止至2018年8月27日复利247194.39元，从2018年8月28日起至还清借款本息之日止新增的复利，按合同约定借款利率计算）；二、被告黄成克、黄启宏、黄剑萍、吴雪梅、黄勇宾、黄勇观对上述债务承担连带偿还责任。案件受理费5006元，因适用简易程序审理，减半收取2503元，由被告平果旖和物业有限公司、黄成克、黄启宏、黄剑萍、吴雪梅、黄勇宾、黄勇观共同承担。 二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审法院认定的事实予以确认。 本院认为，本案《流动资金循环借款合同》、《抵押担保合同》、《划款授权书》为当事人的真实意思表示，内容合法，为有效合同。本案被上诉人平果农合行在一审审理期间自行到抵押部门对本案的抵押物办理了解除抵押手续并明确放弃要求上诉人黄勇宾、黄启宏、黄剑萍、吴雪梅、黄勇观、欧阳述其承担抵押担保责任和对抵押物享有优先受偿权的诉讼请求为被上诉人平果农合行对自身权利的处理，行为有效。根据上述有效合同及法律事实，本案物的担保与人的保证同时存在，根据《中华人民共和国担保法》第二十八条：“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任”的规定，物的担保优于人的保证，如果放弃担保物权的行使，人的保证在放弃同等价值的物的担保范围内不再承担保证责任。上诉人提交本案的抵押房产价值明显大于被上诉人平果农合行请求给付款项，因此，上诉人免于承担本案保证责任。 综上所述，上诉人的上诉请求成立，应予支持；一审判决认定事实清楚，审判程序合法，但适用法律不正确，判决第二项不当，本院予以撤销。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项的规定，判决如下： 一、维持平果县人民法院（2019）桂1023民初879号民事判决第一项； 二、撤销平果县人民法院（2019）桂1023民初879号民事判决第二项。 二审案件受理费5006元，由被上诉人广西平果农村合作银行负担2503元，被上诉人平果旖和物业有限公司负担2503元。 本判决为终审判决。 审判长  隆文雄 审判员  郭承峙 审判员  吴文良 二〇一九年九月二十九日 书记员  莫礼容