广西壮族自治区灌阳县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0327民初604号 原告：广西灌阳农村商业银行股份有限公司，住所地广西壮族自治区灌阳县灌阳镇灌江北路**。统一社会信用代码：91450300499189665K。 法定代表人：王登富，董事长。 委托诉讼代理人：袁恒，男，1982年12月12日出生，瑶族，广西灌阳农村商业银行股份有限公司正街分理处主任，住广西壮族自治区桂林市叠彩区。 委托诉讼代理人：蒋人西，男，1964年9月26日出生，汉族，广西灌阳农村商业银行股份有限公司法律合规部职员，住广西壮族自治区灌阳县。 被告：罗治平，男，1985年7月19日出生，汉族，农民，住广西壮族自治区灌阳县。 被告：陈凤英，女，1960年7月12日出生，汉族，农民，住广西壮族自治区灌阳县。 原告广西灌阳农村商业银行股份有限公司与被告罗治平、陈凤英金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月2日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告广西灌阳农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人袁恒、蒋人西及被告陈凤英到庭参加诉讼，被告罗治平经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告广西灌阳农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告罗治平立即归还原告借款本金300,000元及利息118,059.36元（利息暂计至2019年5月31日，该日后顺延计息），本息合计418,059.36元；2.请求判令原告对本案抵押物折价或拍卖、变卖所得价款就上述债权优先受偿；3.案件受理费等费用由被告负担。事实和理由：被告罗治平因生产生活需要，于2014年6月13日向原告提交借款申请书，并提供被告陈凤英名下位于的林权[林权证号：灌林证字（2010)第00010229号]作为借款的抵押担保并申办了抵押登记，抵押权人系原告。2014年6月16日，原、被告双方自愿签订了《个人借款合同》（合同编号为：323402140854609的）、《抵押担保合同》。此外，被告罗治平还签署并提交了《借款偿还承诺书》，借款用于其家庭生活、经营活动，保证按期偿还并承诺用家庭所有财产及收入清偿借款本息；被告陈凤英签署并提交了《借款抵（质）押承诺书》，承诺借款人到期不能归还借款本息，贷款人有权依法处理该抵押物，优先受偿。双方签订的《个人借款合同》约定：被告向原告借款300,000元，借款期限为3年，借款时间自2014年6月16日至2017年6月15日止；借款利率按贷款发放日中国人民银行人民币贷款基准利率6.15%，上浮40%,执行年利率8.61%,按半年付息；对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。合同签订后，原告依约于2014年6月16日将300,000元打入被告罗治平指定账户。借款到期后，被告未依约归还本息，截至2019年5月31日止，被告尚欠借款本金300,000元及利息118,059.36元，合计418,059.36元。被告的行为已严重违约，损害了原告的合法权益。特提起诉讼，请求法院依法判决。 原告广西灌阳农村商业银行股份有限公司为证明自己诉讼主张，向本院提交的证据有：1.广西灌阳农村商业银行股份有限公司的营业执照、金融许可证、董事长身份证复印件、法定代表人证明，证明原告的主体资格；2.被告罗治平、陈凤英的身份证、户口簿复印件，证明被告的身份信息情况；3.《借款申请书》、《借款偿还承诺书》、《借款抵（质）押承诺书》、《个人借款合同》、《抵押担保合同》、《林权证书》、《林权抵押登记证》、《抵押物品清单》等复印件，证明被告罗治平借款金额、期限利率等，借款是真实、合法、有效的，同时证明被告陈凤英以其所有的林权为被告罗治平借款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记，抵押权人系原告；4、《贷款发放通知书》、《借款借据》，证明原告依约向被告罗治平发放了贷款300,000元；5.《借款户拖欠本息情况说明》、《还款明细登记簿》，证明被告罗治平尚欠本息情况。 被告陈凤英口头辩称：其儿子罗治平向原告广西灌阳农村商业银行股份有限公司借款300,000元，用被告陈凤英的129.83亩林权作抵押是事实，最初罗治平是按期归还了借款利息，后其外出务工才没有还款。罗治平外出务工多年未归，家人也不知其具体地址，无法与其联系。对原告要求处理本案抵押物清偿借款没有意见，但用于抵押的树木还比较小，种树的部分山上道路没通，处理树木会成本高收入小。 被告罗治平未作答辩，在举证期内未提供证据，亦未出庭参加诉讼。 通过开庭质证，被告陈凤英对原告提交的5组证据无异议。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，本案被告罗治平有答辩及对原告广西灌阳农村商业银行股份有限公司提交的证据进行质证的权利。被告罗治平经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其放弃答辩和质证的权利，故本院对原告所称被告罗治平向其借款300,000元的事实予以采信，对原告提交的证据予以确认。 根据原告广西灌阳农村商业银行股份有限公司提供的证据、当事人的陈述及开庭审理情况，本院确认本案的法律事实如下：被告罗治平因生产造林需要资金，于2014年6月13日向原告提交借款申请书，申请借款300,000元，并提供被告陈凤英名下所有的位于广西壮族自治区灌阳县第14村民小组的129.83亩的林权[林权证号：灌林证字（2010)第00010229号]作为借款的抵押担保。同日，被告罗治平签署了“借款还款承诺书”，承诺用家庭所有财产及收入偿还借款本息。2014年6月15日被告陈凤英签署了“借款抵押承诺书”，承诺以其所有权或依法享有处分权项下的129.83亩林权为被告罗治平的借款作抵押，同时承诺借款人到期不能归还本息，贷款人有权处理抵押物，从中优先受偿等内容。2014年6月16日，原告与被告罗治平签订了《个人借款合同》（合同编号：323402140854609），借款合同约定：被告罗治平向原告借款金额300,000元，借款用途：造林，借款期限为36个月，自2014年6月16日至2017年6月15日止；借款利率为在中国人民银行公布同期人民币贷款基准利率上上浮40%,执行年利率8.61%,按半年付息；借款支付方式：借款人授权贷款人将贷款资金划入借款人在贷款人处开立的账户，户名：罗治平，账号：62×××52；还款方式为：半年结息，到期还本，结息日为每年6月20日和12月20日；对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。《个人借款合同》签订的当日，原告与被告陈凤英签订了《抵押担保合同》，抵押合同载明:本合同担保的主合同为罗治平与抵押权人2014年6月16日签订的合同编号为323402140854609《个人借款合同》，抵押担保的主债权为债务人在债权人处办理主合同项下约定业务所形成的债权，本金数额为300,000元，抵押人自愿以本合同项下抵押物清单所列财产作为抵押物设定抵押。抵押物品清单中载明陈凤英的用于抵押担保的林权包括地名为鸾古凸两处分别是9.59亩和53.65亩、大菁35.02亩、双墉菁口12.06亩、芭蕉菁7.45亩、茶头菁12.06亩，共计129.83亩。抵押合同签订后，双方到灌阳县林业局办理了林权抵押登记，抵押登记证上载明：抵押人陈凤英，抵押权人系原告，抵押范围：贷款本息及实现债权的费用。原告依约于2014年6月16日将300,000元打入被告罗治平指定账户，贷款发放当日中国人民银行公布的人民币贷款基准利率为6.15%。借款期限内，被告罗治平已归还利息27,132.06元。借款到期后，被告未依约归还本息，经原告催收未果。截至2019年5月31日止，被告罗治平尚欠原告的借款本金300,000元，利息118,059.36元，本息合计418,059.36元。 本案受理后，本院到被告罗治平住所地灌阳县调查了解，当地基层组织证明，被告外出务工多年，具体地址不详。本院依法公告向被告罗治平送达应诉通知、开庭通知等，公告期逾，被告罗治平仍没来本院应诉。 本院认为，原告广西灌阳农村商业银行股份有限公司与被告罗治平签订的借款合同，是当事人双方的真实意思表示，不违反法律规定，属有效民事行为，双方当事人均应依约履行合同义务。原告广西灌阳农村商业银行股份有限公司发放了贷款300,000元给被告罗治平使用，被告罗治平应依合同的约定按期归还借款本息。被告罗治平在借款期内仅归还部分利息，未依约全额支付利息，该笔借款已于2017年6月15日到期，经原告催收，被告罗治平仍然未归还尚欠借款本息，违背了诚实信用原则，已构成违约，损害了原告的合法权益。现原告向本院起诉要求被告罗治平归还尚欠的借款本金及利息，理由充分，符合法律规定，本院予以支持。 关于原告提出对本案抵押物即被告陈凤英的129.83亩林权折价或拍卖、变卖所得价款就上述债权优先受偿的诉讼请求，本院认为，根据《中华人民共和国担保法》第四十一条关于“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日生效”及《中华人民共和国担保法》第四十二条第（三）项关于“以林木抵押的，为县级以上林木主管部门”之规定，被告陈凤英自愿将其所有的129.83亩林权为被告罗治平的借款作抵押，与原告在平等自愿基础上签订了《抵押担保合同》，双方之间的抵押担保合同的内容不违反法律法规的强制性规定，且双方在灌阳县林业局办理了抵押登记，抵押担保合法有效，由此产生的权利义务应受法律的保护和约束。若本案主债务人被告罗治平不履行到期债务，原告依法享有就担保财产优先受偿的权利。因此，被告陈凤英应承担本案抵押物的担保责任，故本院对原告主张对被告陈凤英用于抵押的林权享有优先受偿权的请求予以支持。被告陈凤英承担物的担保责任后，有权向被告罗治平追偿。 综上，为维护社会诚信体系的良性循环，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十九条第一款，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条第一款及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、由被告罗治平于本案判决生效之日起十五日内偿还原告广西灌阳农村商业银行股份有限公司借款本金300,000元及利息利息118,059.36元（利息计算至2019年5月31日，此后利息按借款合同约定的利率顺延计付），本息合计418,059.36元； 二、原告广西灌阳农村商业银行股份有限公司对被告陈凤英提供抵押的位于西山瑶族乡北江村第14村民小组的129.83亩林权（包括地名为鸾古凸两处分别是9.59亩和53.65亩、大菁35.02亩、双墉菁口12.06亩、芭蕉菁7.45亩、茶头菁12.06亩）折价或拍卖、变卖所得价款在上述第一判项判定的债权范围内享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。 案件受理费7670元，由被告罗治平负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或桂林市中级人民法院递交上诉状正本一份，副本二份，上诉于桂林市中级人民法院。 审 判 长  俸纯志 审 判 员  盘仙妹 人民陪审员  刘遵明 二〇一九年九月二十六日 代书 记员  陈 琴 附法条： 《中华人民共和国合同法》第二百零五条 借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 《中华人民共和国合同法》第二百零六条 借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 《中华人民共和国合同法》第二百零七条 借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》第一百七十条 担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。、 《中华人民共和国物权法》第一百七十三条 担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。、 《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 《中华人民共和国担保法》第三十三条 本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。《中华人民共和国担保法》第四十六条 抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 《中华人民共和国担保法》第五十三条第一款 债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条 被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭席判决。