云南省元谋县人民法院民 事 判 决 书（2019）云2328民初918号原告：潘某1，男，1949年01月06日出生，汉族，初中文化，农民，住元谋县江边乡龙街村委会江边村**（系被继承人潘永明父亲），公民身份号码：5323281949********。电话：13987******原告：文某，女，1954年04月16日生，汉族，无文化，农民，，住元谋县江边乡龙街村委会江边村**系被继承人潘永明母亲），公民身份号码：532328195404161320联系电话：13987******共同委托诉讼代理人：盛建国，元谋县元马镇法律服务所法律工作者，代理权限为：特别授权代理。被告：段某，女，1975年04月15日生，汉族，初中文化，农民，家，家住元谋县江边乡龙街村委会江边村**住元谋县阳光花园小区******（系被继承人潘永明妻子），公民身份号码5323281975********。联系电话：18406******。被告：潘某2，女，1997年10月30日生，汉族，高中文化，农民，家住，家住元谋县江边乡龙街村委会江边村**昆明打工（系被继承人潘永明女儿），公民身份号码：5323281997********。联系电话：18787******。共同委托诉讼代理人：罗跃华，元谋县老城乡法律服务所法律工作者，代理权限为：特别授权代理。原告潘某1、文某与被告段某、潘某2继承纠纷一案，本院于2019年6月10日立案后，于2019年8月1日上午8点40分，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告潘某1、文某、及委托诉讼代理人盛建国，被告段某、潘某2、及委托诉讼代理人罗跃华等到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告诉向本院提出诉讼请求：一、请求人民法院判决位于元谋县潘永明名下的住房一幢归二被告（土地使用证：元集用字第091号，房屋面积3212)，由二被告补偿二原告财产折价款139323.95元。二、诉讼费用由被告人承担。事实和理由：二原告一生共生育了长子潘永明和和次子潘永新二人。两个儿子成人后分别娶妻在江边村生活。被告段某系原告长子潘永明的妻子。2004年5月21日，经过元谋县江边乡人民调解委员会调解，二原告与儿子潘永明、潘永新及被告段某和二儿媳段云香等因家庭纠纷分家。在各方达成的分家协议中约定，房子估价15000元，两弟兄各7500元，谁住老房子谁补给对方7500元。房子北面的石棉瓦先由老人使用。2004年7月5日，潘永明将房子补偿款支付给了潘永新后，一原告历尽七年才建成的房屋就归属了儿子潘永明。在房屋分给潘永明之后，潘永明把登记在文某名下的《集体土地使用证》重新变更登记在潘永明的名下。2014年9月13日，原告的儿子潘永明因疾病意外身亡。2017年9月，登记在潘永明名下的房产因乌东德电站建设被搬迁获得了一定的经济补偿，原告提出要分割其中一部分，被告段某拒绝。综上所述，原告建盖的房屋在2004年分给儿子潘永明和被告段某后，登记在潘永明名下的房产应当属于潘永明与被告段某和原告文某之间的共同财产，现潘永明亡故后，二原告与二被告属于法定的第一顺序继承人有权对潘永明的遗产进行分割处理。为了维护原告的合法权益，依据我国《继承法》第十五条之规定，原告向人民法院提出起诉，请求人民法院支持原告的诉讼请求。被告答辩称：一、本案诉争的房屋于被继承人潘永明牛前与答辩人段某的犬妻共同财产，段某的史人潘永明去丛后，被继承人潘永明遗留的坐落于潘永明名下的房屋一幢一半作为遗产该遗产山他的第顺序继承人：原、被告共同继承。理由如下：1、涉案房屋是答辩人段某与被继承人潘永明生前在婚姻关系存续期间取得的夫妻共同财产。答辩人段某与被继承人潘永明于××××年××月××日在江边乡人民政’府登记结婚成为合法夫妻。在2OO4年5月21日，原告与-大儿子潘永明、小儿子潘永新及儿媳段某、段云香兄弟家庭分家：涉案房屋分给潘永明段、爱会夫妇所有，由潘永明段某夫妇一次性补偿给潘永新夫妇75OO元，该房屋成为潘永明、段某的夫妻共同财产。之后，潘永明夫妇实际占有并使用上述涉案房屋，元谋县国土资源局于2005年1月1日将该房产鼗记在被继承人潘永明名下(元集用(20O5’)字第091号集体土地使用证，潘永明依法取得了上述房屋的土地使用权。因涉案房屋要拆迁，原告想多要点补偿，经原告与潘永明协商，20n年5月25日，江乡人民调解委员会作出的江人调O5O号人民调解协议书：2、潘永明大门边3格房屋(面积38．85平方米)，乌东德水电站移民搬迁时补偿费归文翠莲所有；3、潘某1、文翠莲夫妇自己生活j从普通人的角度理解，应当理解文翠莲与潘永明、段某夫妇分家的事实。2O111年5月18日，根据《建设征地影响居民人口房屋调查表》证实答辩人家实有人口3人：即潘永明、段某、温佳(潘某2)，房屋面积共计32O．82．平方米．。2014年，被继承人潘永明因病去世j元谋县人民政府于2Ol7年11．月29目出具的乌东德水电站元谋县移民登记表记载：答辩人家庭成员情况：潘永明、段某、温佳(潘某2)，记载答辩人家补偿补助费用情况。综上所述，该涉案房屋系潘永明与段某婚姻关系存续期间的夫妻共同财产，故涉案房屋的补偿款系潘永明生前与段某婚姻关系存续期间的夫妻共同财产。2、涉案房屋的补偿款应当按照法定继承分配。根据《中华人民共和圈继承法》第二十六条之规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除肖约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所仃的财产的一半分出为配偶所有，其余另、外的为被继承人的遗产。据此，在被案当该涉案房屋作为夫妻共同财产，答辩人段某苗‘先享有其房屋一半产权，该涉案房屋补偿款的归答辩人段某所有，剩余另外一半应为被继承人潘永明的遗产，山法定继承人继承。根据《中华人民共和国继承法》第十条规定：遗产按照下列顺序’继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一晚序继承人继承，第二顺序继。承人不继．承，没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女j本法所说的父母包括生父母养父母、和有抚养关系的继父母。答辩人段某系被继承人潘永明的。配偶，答辩人潘某2系被继承人潘永明的婚生子女，原告潘某1、文翠莲系被继承人潘永明的生父母段某、潘乱辰、潘某1、文翠莲均系法定的第一顺序继承人，对被继承人潘永明的房屋补偿款的另外一半依法享有继承权。根据《中华人民共和国继承法》第五条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。被继承人潘永明于2014年因病去世，生前没有立下任何遗嘱处分诉争房屋，且继承人对该诉争房屋至今没有依法进行分割。因此对潘永明的上述遗产应依法定继承进行继承分配。3、涉案房屋的补偿款的另外一半，若以法定继承分配，法定继承人段某、潘某2可以多分。根据继承法第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额时，一般应当均等，对被继承人尽了主要抚养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。在本案当中，答辩人段某、潘某2与被继承人潘永明生前共同生活，且在被继承人生病期间，一直由其照顾直至潘永明去世，所以。在分配被继承人潘永明的遗产时，答辩人段某：潘某2依法可队多分。综上所述请求法院查明事实，依法驳回原告的诉讼请求。予彰显法律的公平与正义。本案争议的焦点为：1、原告的诉讼请求是否得到法庭的支持？2、是否按照法定的继承顺序进行分配？3、双方争议的房屋属于夫妻财产还是家庭共有财产？针对争议焦点，原告向本院提交以下证据：1、潘某1、文某身份证复印件，欲证实二原告基本情况；2、《户口注销证明》复印件，欲证实潘永明于2014年9月13日死亡后于2014年10月13日办理了户口注销证明；3、盖房许可证复印件，欲证实双方所诉争的房屋系原告1977年批复；4、人民调解协议书复印件，欲证实二原告与、潘永明、潘永新及儿媳妇分家的情况，房屋就是潘永明、段某、文翠莲在里面居住，该房屋属于家庭共有财产；5、领条复印件，欲证实潘永兴收到潘永明房屋补偿款7500元；6、照片复印件，欲证实搬迁中补偿房屋状况；7、国土资源管理所证明复印件，欲证实潘永明名下房屋情况，土地使用证原来是登记在文翠莲的名下，后来分家后户主变更为潘永明；8、村民小组证明复印件，欲证实潘永明名下房屋补偿款为278647.90元；9、补交的证明一份。经质证，被告对原告提交的证据提出：1、对证据1无异议；2、对证据无异议，但是死亡时间2014年6月12日死亡；3、对证据3无异议；4、对证据4的真实性无异议，但是对证明内容不认可；5、对证据5无异议；6、对证据6无异议；7、对证据7无异议；8、对证据8的三性均不认可，没有盖章，不符合证据的合法性；9、对原告补交的证明无异议。根据案件的情况，本院依法到江边乡移民办核实和提起了“元谋县移民登记手册”，证实双方争议的房屋的房屋补偿总价款为230944.70元，其中:属于搬迁安置人口补足费6598.00元，只能按照补助的人口数享有，本案中进行登记补助的人口为被告二人。经质证，原被告双方均没有意见。经审理，本院确认本案的事实如下：原告二人共生育了长子潘永明和和次子潘永新二人。两个儿子成人后分别娶妻在江边村生活。被告段某系原告长子潘永明的妻子。2004年5月21日，经过元谋县江边乡人民调解委员会调解，二原告与儿子潘永明、潘永新及被告段某和二儿媳段云香等因家庭纠纷分家。在各方达成的分家协议中约定，房子估价15000元，两弟兄各7500元，谁住老房子谁补给对方7500元。房子北面的石棉瓦先由老人使用。2004年7月5日，潘永明将房子补偿款支付给了潘永新后，一原告历尽七年才建成的房屋就归属了儿子潘永明。在房屋分给潘永明之后，潘永明把登记在文某名下的《集体土地使用证》重新变更登记在潘永明的名下。2014年9月13日，原告的儿子潘永明因疾病意外身亡。2017年9月，登记在潘永明名下的房产因乌东德电站建设被搬迁获得了一定的经济补偿，原告提出要分割其中一部分，被告段某拒绝。综上所述，原告建盖的房屋在2004年分给儿子潘永明和被告段某后，登记在潘永明名下的房产应当属于潘永明与被告段某和原告文某之间的共同财产，现潘永明亡故后，二原告与二被告属于法定的第一顺序继承人有权对潘永明的遗产进行分割处理。本院认为：继承是指自然人死亡后，由法律规定的人或遗嘱指定的人依法取得死者遗留的个人合法财产。根据《中华人民共和国继承法》的规定，遗产的范围是公民死亡时遗留的个人合法财产包括：公民的房屋、储蓄和生活用品等项财产；遗产继承人的范围按照：第一顺序：配偶、子女、父母、及第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承；依照《中华人民共和国物权法》第九十五条规定：“共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。”本案中，原告夫妇共同共有的房屋，在儿子生前家庭之间作了分配处理，双方已履行了分家协议，被继承人对共有的不动产进行了分配符合法律的规定，故原告戴志刚所诉坐落于元谋县元马镇东城社区居委会广茂村109号房屋的不动产权证号为：“云〔2019〕元谋县不动产权第0000158号”的房屋应为原告戴志刚所有，本案的被告应协助原告办理相关的房屋过户手续。根据《中华人民共和国继承法》第三条、第十条、及《中华人民共和国物权法》第九十五条规定之规定，判决如下：一、位于元谋县潘永明名下住房**的房屋补偿款230944.70元，由二被告补偿二原告56086.67元。二、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5480元，减半收取2740元，由原告承担1370元（已付），由被告承担1370元，限被告于本判决生效后三十日内支付。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于楚雄彝族自治州中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决书即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行，申请强制执行的期限为二年。审判员  邬玉翠二〇一九年九月××日书记员  吴俊蓉