宁夏回族自治区海原县人民法院民事判决书（2019）宁0522民初2834号原告：雪某，宁夏海原县人，住宁夏回族自治区中卫市海原县。被告：田某，宁夏海原县人，住宁夏回族自治区中卫市海原县。原告雪某诉被告田某财产损害赔偿纠纷一案，本院于2019年8月27日受理后，依法由审判员高晶适用简易程序，于2019年9月23日公开开庭进行了审理。原、被告均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告雪某诉称，2016年2月1日，原告租赁案外人武某12亩耕地种植枸杞苗木，经过原告精心培育，枸杞苗木长势良好。2019年4月，因被告田某与案外人有经济纠纷，被告将原告租赁土地6.37亩枸杞苗木毁损，原告知道此事时，被告已经将土地平整、灌水准备耕种。原告的经济损失经鉴定为257800元，支付鉴定费10000元。后经村委会和司法所调解，均未达成调解协议。现请求判令1.被告赔偿原告经济损失257800元、支付鉴定费10000元，共计267800元；2.被告承担本案诉讼费。原告对自己的诉讼主张，除陈述外，提供以下证据：证据一，租地合同复印件（已与原件核对无异）一份，拟证明2016年2月1日原告从案外人武某处租赁土地12亩用于种植枸杞苗木的事实；证据二，证明二份、收条一份，拟证明原告2016年至2018年支付土地租赁费的事实；证据三，宁夏绿森源林业评估咨询有限公司鉴定评估报告、鉴定费发票各一份，拟证明原告被损毁的6.37亩枸杞苗木经鉴定价值为257800元，支付鉴定费10000元的事实。被告田某对原告提供的证据质证认为，证据一真实性无异议，但该合同期限已经届满；证据二中2016年证明属实，对2017年和2018年的证明和收条不予认可，土地属于被告所有，土地租赁费应当向被告支付；证据三不予认可，鉴定结论金额过高，枸杞苗木现在已经不值钱。被告田某辩称，1.原告主张的损失被告不予承担，因案外人武某欠被告款项，被告与武某2016年3月28日签订土地转让合同，武某将其8.7亩土地转让给被告，原告种植枸杞苗木的土地属于被告所有，被告要求原告将土地恢复原状并支付土地租金，原告不同意，且得到原告丈夫李某的同意后，被告才把原告种植的枸杞苗木清理了；2.原告陈述被告清理6.37亩枸杞苗木不属实，被告实际清理枸杞苗木3.7亩，剩余的枸杞苗木是原告自己清理的；3.原告应当支付被告拖欠的2017年土地租金6500元（每亩1000元）、2018年租金500元、2019年被告请人清理枸杞苗木支付劳务费300元、请人犁地支付劳务费280元及被告夫妻二人清理土地中的塑料薄膜等垃圾时的误工费2000元。被告田某对自己的辩称主张，除陈述外，提供以下证据：证据一，土地转让协议书复印件（已与原件核对无异）一份，拟证明原告种植枸杞苗木的6.37亩土地属于被告所有的事实；证据二，收条一份，拟证明被告清理原告种植的枸杞苗木土地应为3.7亩的事实；证据三，证人张某出庭作证证言一份，拟证明被告清理原告种植的枸杞苗木得到了原告丈夫李某同意的事实。原告雪某对被告提供的证据质证认为，对证据一不予认可，原告不知道签订土地转让合同的事情，证据二不予认可，证据三的证人证言部分内容不属实，原告丈夫李某当天让被告找案外人武某解决，因为土地应该是武某的。本院认为，原告提供的证据一来源合法，内容真实，能够证明其证明目的，被告提出合同期限届满的异议，经查，原告雪某与案外人武某签订的合同中明确约定“如苗子买卖情况不好，可自动续约至下一年4月30日，直到苗子挖完为止，租金一年一续一年一付。”，且被告认可2018年收到原告支付的土地租赁费800元，按照合同约定，土地租赁合同的届满期限应为2019年4月30日，故被告的异议不成立，对原告提供的证据一的证明效力予以认定；证据二中2016年的证明来源合法，内容真实，能够证明其证明目的，且被告无异议，对其证明效力予以认定；证据二中2017年的证明和2018年的收条、证据三中鉴定评估报告均来源合法，内容真实，能够证明其证明目的，被告虽提出异议，但未提供相反的证据予以反驳，其异议不成立，不予支持，对其证明效力予以认定；证据三中鉴定费发票虽来源合法，内容真实，但鉴定费根据诉讼费交纳办法规定的谁主张谁负担原则，该费用属原告自担费用，对鉴定费发票的证明效力不予认定。被告提供的证据一来源合法，内容真实，能够证明其证明目的，原告虽提出异议，但未提供相反的证据予以反驳，其异议不成立，不予支持，对其证明效力予以认定；证据二虽来源合法，内容真实，但只能证实被告于2019年4月19日支付296元清理枸杞苗木劳务费的事实，不能证明被告清理原告种植枸杞苗木土地面积为3.7亩的事实，故对其证明效力不予认定；证据三证人出庭证言来源合法，内容真实，只能证实原告丈夫李某与被告田某就土地租金问题协商过，不能证实被告清理原告种植枸杞苗木得到了原告丈夫的认可，故不能达到其证明目的，对其证明效力部分予以认定。根据本院认定的证据，结合当事人陈述，可以认定以下事实：2016年2月1日，原告雪某与案外人武某签订《租地合同》，原告租用案外人武某位于某某县12亩承包地用于种植枸杞苗木，土地四址为：东至村路、西至村路、南至武兴贵土地、北至武占宁土地，合同约定：承包自2016年2月1日起，以第二年4月30日把枸杞苗木挖完为止，如果枸杞苗木买卖情况不好，可自动续约至下一年4月30日，直到苗木挖完为止，租金一年一续一年一付，如双方任何一方变更合同，其损失由变更方承担责任。原告于2016年8月20日给案外人武某支付2016年土地租金1.2万元，2017年9月20日给案外人武某支付2017年土地租金7200元，2018年9月5日给案外人包某包某支付2018年8亩土地租金1600元，给被告田某支付2018年4亩土地租金800元。2016年3月28日，被告田某与案外人武某及其妻子签订土地转让协议书，案外人武某将位于某某县邱风仁机井旁2.2亩土地、田某机井旁6.5亩土地以每亩5000元的价格转让给被告田某。2019年3月底一天，原告丈夫李某与被告田某就清理枸杞苗木、土地租金问题协商未果。2019年4月19日，被告田某在未通知并取得原告同意的情况下，将原告种植的3.7亩枸杞苗木毁损后，将土地翻耕，该块土地上其余的枸杞苗木系被告要求耕种，原告自行清理。2019年7月28日，经宁夏绿森源林业评估咨询有限公司鉴定，原告种植的育苗大棚及露天育苗地占地面积为6.37亩，枸杞苗木树种为宁杞7号、宁杞1号，苗木株数为188293株，价值共计257800元。本院认为，财产损害赔偿纠纷是因为财产受到损害，权利人请求赔偿损失的纠纷。虽被告田某与案外人武某及其妻子签订土地转让协议书，原告种植枸杞苗木的土地承包经营权现属于被告田某，但原告雪某与案外人武某签订土地租赁协议在被告转让土地之前，该土地上种植的枸杞苗木属于原告雪某所有，被告需要耕种该土地，应与原告协商解决，被告田某在未取得原告同意的情况下，私自将原告种植的3.7亩枸杞苗木毁损后将土地翻耕，有原告提供的证据，被告的辩称予以证实，事实清楚，被告田某的行为已经侵犯了原告雪某的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》第三十七条之规定：“侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。”，因此，被告田某应当对原告财产遭受的损失承担赔偿责任，原告主张被告应承担其枸杞苗木损失257800元，经查，被告田某毁损原告种植的枸杞苗木面积为3.7亩，其余的枸杞苗木系原告雪某应被告耕种的要求自行清理，故原告主张被告赔偿枸杞苗木损失257800元，无事实根据，不成立，不予支持，原告主张的损失本院酌情支持14万元。原告主张的鉴定费10000元，根据诉讼费交纳办法规定的谁主张谁负担的原则，该费用属于原告自担费用，其请求不予支持。关于被告田某辩称原告应支付3年土地租赁费7000元，因其未提供证据予以证明，且原告不予认可，故其辩称主张无事实根据，不成立，不予支持。关于被告辩称原告应赔偿其支付的劳务费580元、误工费2000元的问题，被告未提供证据予以证明，原告亦不予认可，且该劳务费、误工费是被告田某的侵权行为产生，如实际产生，也应由其自行承担，故其辩称主张无事实根据，不成立，不予支持。根据《中华人民共和国物权法》第三十七条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款之规定，判决如下：一、被告田某于本判决生效之日起15日内赔偿原告雪某财产损失14万元；二、驳回原告雪某的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5317元，减半收取2659元，原告雪某负担1109元，被告田某负担1550元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于中卫市中级人民法院。审判员  高晶 二○一九年九月二十六日书记员 杨苏峰附：本案所适用的法律条文《中华人民共和国物权法》第三十七条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。离婚案件，涉及商业秘密的案件，当事人申请不公开审理的，可以不公开审理。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。