贵州省桐梓县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔0322民初3842号 原告：贵州银行股份有限公司桐梓县支行。 住所地：贵州省遵义市桐梓县娄山关镇文笔路****。 法定代表人：穆承志，系该支行行长。 委托诉讼代理人：昌文琴，女，系该行员工。 委托诉讼代理人：周义俊，女，系该行员工。 被告：王富权，男，汉族，1974年7月3日生，贵州省桐梓县人，，住贵州省桐梓县 被告：陈晓容，女，汉族，1983年2月12日生，贵州省桐梓县人，，住贵州省桐梓县系王富权妻子）。 被告：桐梓县羊磴镇好木缘木材有限公司。 住所地：贵州省遵义市桐梓县羊磴镇桐林村里公溪 法定代表人：王富权，经理。 被告：刘荣安，男，汉族，1976年12月30日生，贵州省桐梓县人，，住贵州省桐梓县 被告：余大英，女，汉族，1975年10月7日生，贵州省桐梓县人，，住贵州省桐梓县系刘荣安之妻）。 被告：刘后贵，男，汉族，1950年11月30日生，贵州省桐梓县人，，住贵州省桐梓县 被告：钱光英，女，汉族，1949年12月08日生，贵州省桐梓县人，，住贵州省桐梓县系刘后之妻）。 被告：贵州省桐梓县羊磴河铜鼓滩漂流开发有限公司。 住所地：贵州省遵义市桐梓县羊磴镇苦梀村滴水组 法定代表人：王富权。 原告贵州银行股份有限公司桐梓县支行诉被告王富权、陈晓容、桐梓县羊磴镇好木缘木材有限公司、刘荣安、余大英、刘后贵、钱光英、贵州省桐梓县羊磴河铜鼓滩漂流开发有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月2日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告贵州银行股份有限公司桐梓县支行的委托诉讼代理人昌文琴、周义俊，被告王富权、桐梓县羊磴镇好木缘木材有限公司、贵州省桐梓县羊磴河铜鼓滩漂流开发有限公司、刘荣安、刘后贵到庭参加了诉讼，被告陈晓容、余大英、钱光英经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理，现已审理终结。 原告向本院提出如下诉讼请求：判令被告王富权、陈晓容立即向原告偿还贷款本金349880.77元及利息57296.94元（利息暂计算至2019年4月11日）合计金额为407177.71元；2019年4月11日之后产生的利息（包括逾期利息、罚息、复息）按照合同约定利率计算，利随本清；判令原告对被告刘荣安、余大英、刘后贵、钱光英提供抵押的房产拍卖、变卖的款项享有优先受偿权；判令被告桐梓县羊磴镇好木缘木材有限公司、贵州省桐梓县羊磴河铜鼓滩漂流开发有限公司对上述贷款本息承担连带清偿责任；判令本案的所有诉讼费用、保全费、执行费、评估费、拍卖费、查询费等相关费用由被告承担。 事实和理由：被告王富权、陈晓容于2016年7月20日与原告签订编号为2016黔银桐综字第053号“贵州银行股份有限公司综合授信合同”和合同编号为02572016283501006244“贵州银行股份有限公司个人借款合同”，合同约定于2016年7月20日向原告借贷款350000元，其限为一年，贷款到期日期为2017年7月14日，借款年利率为5.655%。约定到期还本，按月支付利息，该借款350000元由被告桐梓县羊磴镇好木缘木材有限公司、贵州省桐梓县羊磴河铜鼓滩漂流开发有限公司提供连带责任担保。并由被告刘荣安、余大英、刘后贵、钱光英于2016年7月18日与原告签订编号为：GC2016071500000027号“贵州银行股份有限公司最高额抵押合同”，由被告刘荣安、余大英位于桐梓县××镇××国道东侧××房产（房产证号：遵房权证桐梓字第20×××50-1、20×××50-2），面积98.71㎡；被告刘后贵、钱光英以其位于桐梓县××镇××国道东侧××房产（房产证号：遵房权证桐梓字第20×××51-1、20×××52-2），面积79.99㎡为被告王富权、陈晓容的借款350000元作抵押担保，被告刘荣安、余大英、刘后贵、钱光英用于担保的房屋在桐梓县不动产登记中心办理了抵押备案登记（备案登记的房他证号：遵房他证桐梓字第××号）。现被告王富权逾期未清偿借款原告起诉请求依法判决。 被告王富权答辩称：借款是事实，担保也是事实，我方一直在努力还款，经营公司受影响，我们借了钱都是投资去做漂流生意，我们几个被告都是合伙人，借款的利息是我在还，因漂流公司要征收，待公司征收款到位后就把借款还了。公司现在没有经营，如公司征收没有赔偿款下来，我们现在没有钱来还。被告刘荣安被冻结的钱是被告刘荣安另外的公司的钱被冻结了，那不是我们公司所有的存款。 被告刘荣安辩称：我从来没有在原告处借过贷款，案涉借款当时办抵押的时候，我告诉银行房子已经被征收了，银行工作人员告诉我是担保的是基金贷款，借款不能取不出来，所以我才签订的抵押合同。 被告刘后贵辩称：我记得当时办理抵押的时候是抵押给基金而不是被告王富权、陈晓容的个人借款，我跟被告王富权合伙经营企业是事实，但是我们之间账户是内部结算，与案涉银行借款没有关系。 本院经审理认定以下事实：被告王富权、陈晓容于2016年7月20日与原告贵州银行股份有限公司桐梓县支行签订编号为2016黔银桐综字第053号“贵州银行股份有限公司综合授信合同”和合同编号为02572016283501006244“贵州银行股份有限公司个人借款合同”，个人借款合同约定于2016年7月20日向原告贵州银行股份有限公司桐梓县支行借贷款350000元，期限为一年，贷款到期时间为2017年7月14日；约定借款年利率为5.655%，约定借款到期还本，按月支付利息。该个人借款合同第二条2.1、（1）约定固定利率：借款利率6.655%（年利率）、第十六条16.1项约定“借款人未按本合同约定期限归还借款本金，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在约定的借款执行利率基础上，上浮50%计收罚息。逾期期间，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调，自基准利率调整之日起罚息利率相应上调”；合同第十六条16.4项约定“借款人在借款期限内未按期支付利息的，贷款人自次日起对借款人未按期偿付的利息按本同第十六条16.1项约定的逾期贷款罚息标准计收复息”。原告在与被告王富权、陈晓容签订个人借款合同后即按照约定将借款350000元支付到被告王富权、陈晓容指定帐户。 被告王富权、陈晓容与原告签订的借款350000元由被告桐梓县羊磴镇好木缘木材有限公司、贵州省桐梓县羊磴河铜鼓滩漂流开发有限公司提供连带责任担保。并由被告刘荣安、余大英、刘后贵、钱光英于2016年7月18日与原告签订编号为：GC2016071500000027号“贵州银行股份有限公司最高额抵押合同”，由被告刘荣安、余大英以位于桐梓县××镇××国道东侧××房产（房产证号：遵房权证桐梓字第20×××50-1、20×××50-2），面积98.71㎡的房屋；被告刘后贵、钱光英以其位于桐梓县××镇××国道东侧××房产（房产证号：遵房权证桐梓字第20×××51-1、20×××52-2），面积79.99㎡的房屋为被告王富权、陈晓容借款350000元的抵押担保，被告刘荣安、余大英、刘后贵、钱光英用于担保的房屋2016年7月18日在桐梓县不动产登记中心办理了抵押备案登记（备案登记的房他证号：遵房他证桐梓字第××号）。现被告王富权、陈晓容逾期未清偿借款原告起诉请求依法判决。 被告王富权、陈晓容于2016年7月20日与原告贵州银行签订的合同编号为02572016283501006244“贵州银行股份有限公司个人借款合同”的借款350000元于2017年7月14日到期后，被告王富权、陈晓容尚有借款本金349880.77元、从2017年6月22日起至2019年4月11日期间利息57296.94元未清偿。原告多次向原告催收还款未果，为此原告提起诉讼请求法院依法支持前述诉讼请求。 本院认为：被告王富权、陈晓容向原告申请贷款，原告贵州银行股份有限公司桐梓县支行经过审查并与被告王富权、陈晓容签订借款合同，原告贵州银行股份有限公司桐梓县支行依合同约定向被告王富权、陈晓容提供了借款，双方形成了借款合同关系，该借款合同符合《中华人民共和国合同法》一百九十六条的规定合法有效。因被告王富权、陈晓容未按约定的期限清偿借款，原告起诉要求被告王富权、陈晓容偿还借款本金及利息，符合《中华人民共和国合同法》第二百零六条之规定，对原告要求被告王富权、陈晓容偿还借款并按约定支付利息的请求，本院予以支持。被告刘荣安、余大英、刘后贵、钱光英自愿以其所有的房屋为被告王富权、陈晓容的借款作担保，并与原告签订最高额抵押合同，到房屋管理登记部门办理了抵押登记，该最高额抵押合同符合《中华人民共和国物权法》第一百七十条之规定合法有效。原告要求确认对被告刘荣安、余大英、刘后贵、钱光英用以抵押的财产享有优先受偿权，符合《中华人民共和国物权法》二百零三条之规定，本院予以支持； 在被告王富权、陈晓容向原告借贷款时，由被告桐梓县羊磴镇好木缘木材有限公司、贵州省桐梓县羊磴河铜鼓滩漂流开发有限公司作为保证人为王富权贷款清偿进行保证担保，该保证担保合法有效。原告要求被告桐梓县羊磴镇好木缘木材有限公司、贵州省桐梓县羊磴河铜鼓滩漂流开发有限公司承担保证担保责任，符合《中华人民共和国担保法》第十八条之规定和《中华人民共和国物权法》第一百九十七条，本院予以确认。原告的其他请求没有事实依据，本院不予支持。被告陈晓容、余大英、钱光英经本院依法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条，第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百九十七条、第二百零三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定判决如下： 一、被告王富权、陈晓容在本判决生效后立即偿还在原告贵州银行股份有限公司桐梓县支行借款本金349880.77元、从2017年6月22日起至2019年4月11日期间利息57296.94元；并以贷款本金349880.77元为基数，从2019年4月12日起按合同约定利率支付利息和复息至借款本金和所欠利息清偿之日止； 二、原告贵州银行股份有限公司桐梓县支行对被告刘荣安、余大英位于桐梓县××镇××国道东侧××房产（房产证号：遵房权证桐梓字第20×××50-1、20×××50-2），面积98.71㎡的房屋；被告刘后贵、钱光英位于桐梓县××镇××国道东侧××房产（房产证号：遵房权证桐梓字第20×××51-1、20×××52-2），面积79.99㎡的房屋拍卖、变卖后的款项享有优先受偿权； 三、被告桐梓县羊磴镇好木缘木材有限公司、贵州省桐梓县羊磴河铜鼓滩漂流开发有限公司对被告王富权、陈晓容所欠原告贵州银行股份有限公司桐梓县支行上述借款及利息承担连带清偿责任。 四、驳回原告贵州银行股份有限公司桐梓县支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 减半收取案件受理费3704元，诉讼保全费2670元，由八被告共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。逾期，本判决则发生法律效力。 审判员  雷友孝 二〇一九年九月二十八日 书记员  彭俊道