四川省华蓥市人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川1681民初1416号 原告：四川华蓥农村商业银行股份有限公司，住所地：四川省华蓥市迎宾路**。 法定代表人：邹光建，该公司董事长。 委托诉讼代理人：苟明星，四川明致律师事务所律师。委托诉讼代理人：谢万玲，四川明致律师事务所律师。 被告：刘群，女，1973年2月9日出生，汉族，住四川省华蓥市。 被告：王勇，男，1971年2月25日出生，汉族，住四川省华蓥市。 原告四川华蓥农村商业银行股份有限公司（以下简称“农商银行”）与被告王勇、刘群金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月8日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人苟明星，被告王勇到庭参加诉讼；原告的法定代表人邹光建、被告刘群经本院传票传唤，原告的委托诉讼代理人谢万玲经本院通知，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、依法判令二被告共同向原告偿还借款本金1680000元；2、判令二被告向原告偿还因2014年8月19日借款欠付原告从2016年3月21日至2016年9月28日期间利息金额为71539.37元;3、判令二被告向原告偿还因2016年9月28日借款欠付原告从2017年6月21日至2017年12月26日期间利息金额为68562.61元；4、判令二被告向原告偿还2017年12月26日《个人借款合同》项下欠付利息,计算标准为:从2018年3月21日起截止2019年6月20日止,以1200000元为基数,2017年12月26日《个人借款合同》约定计算利息、复息、罚息至该笔借款还清之日止(自放款之日起按照合同约定计算至偿清之日,截止起诉之日暂计算为14416.6元);5、判令二被告向原告偿还2015年4月9日《个人借款合同》项下欠付利息,计算标准为:从2018年3月21日起截止2019年6月20日止,以480000元为基数,2015年4月9日《个人借款合同》约定计算利息、复息、罚息至该笔借款还清之日止(自放款之日起按照合同约定计算至偿清之日,截止起诉之日暂计算为56885.92元); 6、判令原告在1200000元本金及第二、三、四项欠付利息、复息、罚息范围内对二被告共有的位于华蓥市房屋(房产证号:华房权证高字第××号、土地证号:华国用（2003）第&tim**;×号)在实现价值范围内享有优先受偿权；7、判令原告在480000元本金及第五项欠付利息、复息、罚息范围内对二被告共有的位于广安市广安区房屋(房产证号:广安市房权证广房字第××号、土地证号:广市国用(2010)第083**)在实现价值范围内享有优先受偿权。庭审中，原告将诉讼请求变更为：1、二被告共同向原告偿还借款本金1200000元及利息、复息、罚息（从2018年3月21日起，按2017年12月21日《个人借款合同》约定的利息、复息、罚息计算标准至付清之日止）；2、二被告共同向原告偿还借款本金480000元及利息、复息、罚息（从2018年3月21日起，按2015年4月9日《个人借款合同》约定的利息、复息、罚息计算标准至付清之日止）；3、二被告共同向原告支付利息140101.98元；4、原告对被告王勇提供的抵押房产（国有土地使用证号：华国用（2003）第××号、广市国用（2010）第08342号，房屋产权证号：华房权证高字第××号、广安市房权证广房字第××号）折价、变卖或拍卖的价款在二被告所欠债务范围内优先受偿。事实及理由：2014年8月7日，被告刘群向原告申请借款1200000元。2014年8月19日，原告与被告刘群签订《个人借款合同》，约定：借款1200000元,借款期限2年；贷款利率为基准利率水平上浮100%，逾期罚息利率为基准利率水平上浮50%；2016年9月28日，被告刘群向原告借款1200000元用于借新还旧，期限1年，贷款利率在基准利率上上浮110%。2017年12月26日，被告刘群与原告签订《个人借款合同》，借款1200000元用于借新还旧，期限3年，贷款在基准利率上上浮100%，逾期还款则在约定利率基础上加收50%罚息。以上借款，被告王勇向原告出具夫妻关于同意借款的共同声明，并以其名下的财产为刘群的贷款提供抵押担保。2015年4月9日，被告刘群向原告借款500000元，期限3年，并约定贷款利率和逾期罚息利率。同日，被告王勇与原告签订了《抵押合同》，并以其名下的财产为刘群的贷款提供抵押担保。2018年4月8日，二被告与原告签订《借款展期协议》，约定将借款展期自2018年4月8日至2019年10月5日。借款人未按合同约定归还借款本息，视为违约，原告有权宣布贷款立即到期。原告按约定向被告刘群发放了借款，被告未按约定偿还借款本息。 被告王勇辩称，对原告诉请的事实没有异议，对借款金额无异议。向原告所借的两笔款1200000元、500000元，虽然借款合同是刘群签订的，但是王勇、刘群夫妻二人共同向原告借款。王勇提供抵押的房产，系王勇、刘群共同财产。二被告没有还钱的原因是因为工程款没有收回，工程款收回后就偿还该借款本息。 被告王勇就其主张未向本院提供证据。 被告刘群未作答辩，亦未向本院提供证据。 原告围绕其诉讼请求依法提交了证据。本院组织原告农商银行、被告王勇进行了质证。对于原告提供的证据的真实性，被告王勇在庭审中、被告刘群在诉讼中未提出异议，本院确认并附卷佐证。 本院对原告农商银行提供的证据进行分析、认证，并对案件事实进行认定。 1、王勇与刘群系夫妻关系，被告刘群分两次向原告借款1200000元、500000元。2、2014年8月19日，刘群与华蓥市农村信用社合作联社铜堡信用分社（以下简称“铜堡分社”）签订《个人借款合同》，向铜堡分社借款1200000元，合同约定：（1）借款期限自2014年8月19日至2016年8月18日；（2）贷款利率在基准利率的水平上浮100％，如遇基准利率调整，则自下年1月1日起按本合同约定的浮动比例确定新的贷款利率和罚息利率；（3）借款逾期的罚息利率为借款利率上浮50％；（4）如借款不能按照合同的结算日付息，则自次日起计收复利；（5）还款方式：按季结息；（6）对借款人未按时还清的借款本息（包括被出借人宣布全部或部分到期的借款本息），自借款逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按对应的借款逾期罚息利率和合同约定的结息方式计算计收利息和复利；（7）借款人未按合同约定归还借款本息，出借人有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即归还借款本息。3、2016年9月28日，被告刘群与四川华蓥农村商业银行股份有限公司铜堡支行（以下简称“铜堡支行”）签订《个人借款合同》向铜堡支行借款1200000元，合同约定：（1）借款用途为以旧换新；（2）借款额度支用有效期自2016年9月28日至2017年9月27日；（3）贷款利率在基准利率的水平上浮110％；（4）分期还本计划：2017年9月21日归还本金1200000元。4、2017年12月26日，被告刘群再次向原告铜堡支行借款1200000元用于借新还旧，双方签订《个人借款合同》，期限自2017年12月26日至2020年12月25日，贷款利率在基准利率上上浮100%，借款逾期的罚息利率为借款利率上浮50％。5、以上借款，王勇均与原告签订《抵押合同》，以其所有的位华蓥市街的房产（房产证号华房权证高字第××号号，土土地证号：华国用[2003]字第027**为刘群的贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记。6、2015年4月9日，刘群与铜堡分社签订《个人借款合同》，向铜堡分社借款500000元，合同约定：（1）借款期限自2015年4月9日至2018年4月8日；（2）贷款利率在基准利率的水平上浮100％，如遇基准利率调整，则自下年1月1日起按本合同约定的浮动比例确定新的贷款利率和罚息利率；（3）借款逾期的罚息利率为借款利率上浮50％；（4）如借款不能按照合同的结算日付息，则自次日起计收复利；（5）按季结息，按计划还本，分期还本；即2016年4月8日归还本金10000元，2017年4月8日归还本金10000元，2018年4月8日归还本金480000元。2018年4月8日，刘群向铜堡支行申请对下欠借款480000元进行展期，展期18个月。同日，刘群与铜堡支行签订《借款展期协议》，展期期限自2018年4月8日至2019年10月5日，展期金额为480000元。2018年4月14日，对于第二笔500000元的借款及借款展期，王勇与铜堡分社均签订《抵押合同》，以其所有的位广安市广安区1的房产（房产证号广安房权证广房字第××号号，土地土地证号：广市国用[2010]第083**刘群的以上贷款本息提供抵押担保，并办理了抵押登记。7、王勇向原告书面承诺：刘群向原告所借上述借款均属夫妻共同债务。8、王勇以其房产提供担保，征得了该房产的共有人刘群的同意。9、2015年4月14日、2017年12月28日，原告分别向刘群发放借款500000元、1200000元，刘群在借款借据上签字进行了确认。10、刘群借款后，对于2014年8月19日、2016年9月28日签订的两份1200000元的借款合同，共计下欠利息14101.98元；对于2017年12月26日签订借款合同下欠原告本金1200000元，利息支付至2018年3月20日；对于2015年4月9日签订的借款500000元，被告归还本金20000元，利息支付至2018年3月20日。11、铜堡分社系华蓥市农村信用合作联社的分支机构，不具有法人资格，华蓥市农村信用合作联社的名称现已变更为四川华蓥农村商业银行股份有限公司。铜堡支行系四川华蓥农村商业银行股份有限公司的分支机构。上述事实、借款金额、欠款金额等，有原告农商银行、被告王勇的陈述及原告提供的证据佐证，被告王勇在庭审中，被告刘群在诉讼中均未提出异议，亦未举证反驳，本院确认。被告刘群未按照合同约定履行偿还借款的义务，构成违约。 本院认为，原告农商银行或其分支机构铜堡支行与被告刘群签订的多份《个人借款合同》及《展借款期协议》，意思表示真实，且不违反法律、法规的效力性强制性规定，合法有效。因此而产生的债权债务关系受法律保护。原告按照合同约定向被告刘群履行了出借款项的义务，被告刘群依法应按照约定履行返还借款本息的义务。铜堡分社系华蓥市农村信用合作联社的分支机构，不具有法人资格，其所为民事行为的法律后果依法由其法人华蓥市农村信用合作联社享有和承担。由于华蓥市农村信用合作联社的名称现已变更为农商银行，华蓥市农村信用合作联社的权利义务依法应由农商银行享有和承担。铜堡支行系农商银行的分支机构，其权利义务应由农商银行享有和承担。《个人借款合同》约定：借款人未按合同约定归还借款本息，出借人有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即归还借款本息；借款人未按时还清的借款本息，自借款逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按对应的借款逾期罚息利率和合同约定的结息方式计算计收利息和复利。被告刘群未按照合同约定履行还款义务构成违约，依法应承担违约责任，按照合同约定向原告支付复息、罚息。被告王勇承诺：被告刘群向原告所借的款为夫妻共同债务，案涉债务依法应由王勇、刘群共同偿还。因此，原告要求二被告共同偿还借款本金1200000元及利息、复息、罚息（从2018年3月21日起，按2017年12月21日《个人借款合同》约定的利息、复息、罚息计算标准至付清之日止）；二被告共同向原告偿还借款本金480000元及利息、复息、罚息（从2018年3月21日起，按2015年4月9日《个人借款合同》约定的利息、复息、罚息计算标准至付清之日止）；二被告共同向原告支付利息140101.98元的诉讼请求，本院支持。 被告王勇（刘群丈夫）以登记在其名下的房屋为案涉借款提供抵押担保，并在房管部门办理了抵押登记，该抵押有效，抵押权自登记时设立。原告对王勇提供的抵押房产享有抵押权。原告主张其对被告王勇提供的抵押财产折价或拍卖、变卖的价款在被告刘群不能清偿原告借款本金及利息、复息、罚息的债务的范围内优先受偿的请求，本院支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十八条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第三十六条、第四十一条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告刘群、王勇向原告四川农村商业银行股份有限公司偿还借款本金1200000元及利息、复息、罚息（从2018年3月21日起，按2017年12月21日《个人借款合同》约定的利息、复息、罚息计算标准至付清之日止）； 二、被告刘群、王勇向原告四川农村商业银行股份有限公司偿还借款本金480000元及利息、复息、罚息（从2018年3月21日起，按2015年4月9日《个人借款合同》约定的利息、复息、罚息计算标准至付清之日止）； 三、被告刘群、王勇向原告四川农村商业银行股份有限公司支付利息140101.98元； 四、原告四川农村商业银行股份有限公司对被告王勇提供的抵押房产（国有土地使用证号华国用（2003）第××号号、广市国用（2010）第08342号，房屋产权证号华房权证高字第××号号号）折价、变卖或拍卖的价款在二被告所欠上述债务范围内优先受偿。 如果债务人未按本判决指定的期间履行付款义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费11487元，由被告王勇、刘群共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提供副本，上诉于四川省广安市中级人民法院。 审 判 员 徐思禹 二〇一九年九月十九日 法官助理 王思懿 书 记 员 程 宇