天津市东丽区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0110民初4264号原告：王某1男，2002年11月14日出生，汉族，天津市第一轻工业技术学校学生，住天津市红桥区。法定代理人：曹某（系王某1之母），女，住天津市红桥区。委托诉讼代理人：王志锋，天津君申律师事务所律师。被告：来某女，1978年9月10日出生，汉族，河北区狗狗宠物用品店经营者，住天津市东丽区。被告：王某2男，1946年11月25日出生，汉族，天津市第七中学退休职工，住天津市东丽区。被告：宋某男，2003年11月23日出生,汉族，卓群中学学生，住天津市东丽区。法定代理人：来某（系宋某之母），女，住天津市东丽区。三被告的委托诉讼代理人：刘国利，天津东昀律师事务所律师。原告王某1与被告来某、王某2继承纠纷一案，本院于2019年6月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。此后，本院依据当事人申请依法追加宋某作为本案共同被告。原告王某1的法定代理人曹某及其委托诉讼代理人王志锋，被告宋某及其法定代理人暨被告来某，三被告的委托诉讼代理人刘国利均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。王某1向本院提出诉讼请求：1.请求法院确认天津市东丽区房产及牌照号为冀Ｂ×××**本田轿车一辆为王某1与王某2、来某共同共有，每人各占三分之一份额，并请求人民法院按照上述份额对上述财产予以分割；2.本案诉讼费用由双方分担。王某1于2019年9月24日变更其诉讼请求为：1.要求王某2、来某与宋某共同向王某1支付天津市东丽区房产的折价款530000元及牌照号为冀Ｂ×××**本田轿车的折价款16000元（同意上述房屋及车辆归王某2、来某、宋某所有）；2.诉讼费由双方共同负担。事实和理由：王某1系被继承人王鹏之子，王某2为王鹏之父，来某为王鹏之妻。王鹏于2018年8月3日因病去世，其生前遗有天津市东丽区房产一处（下称“涉案房屋”）、牌照号为冀Ｂ×××**本田轿车一辆（下称“涉案车辆”），均登记于王鹏名下。上述财产均为被继承人的遗产，应由双方当事人依法定继承予以分割，故诉至贵院，望判如所请。来某、王某2、宋某辩称，认可王某2、来某、王某1均为第一顺位法定继承人，另认为宋某与被继承人系继父子关系，且已形成抚养关系，故宋某亦系法定继承人之一，其与其他继承人享有同等继承份额。来某与被继承人登记结婚后，与被继承人共同偿还房屋贷款。被继承人去世后，来某个人偿还房屋贷款。因此，涉案房屋并非全部为被继承人的遗产，在分割被继承人遗产时应扣除属于来某的份额。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：王某1提供评估报告书及鉴定评估费发票各一份，经庭审质证，王某2、来某、宋某对上述证据均予认可，本院均予采信。王某2、来某、宋某提供离婚证、离婚协议各一份，拟证明来某于2007年与案外人宋刚协议离婚，协议约定宋某由来某抚养。经庭审质证，王某1对该证据的真实性认可，对其证明目的不予认可。上述证据形式合法、内容可信，且与本案具有关联性，本院依法均予采信。王某2、来某、宋某提供机动车行驶证、产权证、天津市限价商品住房买卖合同、中德住房储蓄银行个人住房贷款借款合同、按揭贷款担保费专用发票发票联、所有权预告登记登记费统一票证，房屋契税完税证、图纸资料费、个人贷款还款清单、房地产权证。经庭审质证，王某1对上述证据均予认可，本院对上述证据亦均予采信。依据上述证据及当事人庭审陈述，本院认定事实如下：一、王某1系王鹏与案外人曹某之子。2009年8月5日，王鹏与曹某协议离婚，协议约定婚生子王某1与王鹏共同生活。王鹏系王某2与董亚雄之子，董亚雄于2013年11月28日去世。宋某系来某与案外人宋刚之子，2007年7月2日，来某与宋刚协议离婚，协议约定宋某与来某共同生活。××××年××月××日，王鹏与来某登记结婚，婚后无子女。2018年8月3日，王鹏因病去世。二、2009年9月12日，王鹏与天津市天房房地产销售有限公司签订《天津市限价商品住房买卖合同》一份，约定王鹏向天房公司购买坐落于昆俞家园14-2-1304号房屋一套，建筑面积91.89㎡，价款共计443002元，其中，房屋首付款333002元，房屋贷款110000元。2010年3月24日，王鹏作为借款人与中德住房储蓄银行有限责任公司签订《中德住房储蓄银行个人住房贷款借款合同》一份，合同约定王鹏向银行贷款11万元，贷款期限为2010年3月19日至2020年3月19日，贷款利率为在基准利率水平上下调30%。2010年3月25日，王鹏向天津市津房置业担保股份有限公司支付按揭贷款担保费617元。2009年11月12日，王鹏支付所有权预告登记登记费80元。同日，王鹏支付房屋契税6645.03元。2013年9月13日，涉案房屋颁发房地产权证，登记权利人为王鹏。王鹏去世后，房屋贷款由来某个人偿还。本院依据王某1申请对涉案房屋市值进行评估，天津正盛房地产土地评估有限公司接受委托，并出具第2649号估价报告，确认涉案房屋的市价为1606200元。原告为此支出评估费6515元。二、2016年2月，王鹏购买车牌号为冀Ｂ×××**的轿车一辆，车辆识别代号为ＬＨＧＲＵ5867Ｇ2002124，登记所有权人为王鹏。此后，该车车牌号变更为津Ｒ×××**，登记所有权人变更为来某。经双方当庭确认，该车现值为100000元，车辆现由来某占有使用。此后，来某申请对涉案车辆市值进行评估，因双方已于庭审中就车辆市值达成一致意见，故本院不予准许其申请。本院认为，被继承人生前未留遗嘱，应按法定继承。按照法律规定，配偶、子女、父母均为被继承人的第一顺位继承人，上述子女，包括婚生子女及有扶养关系的继子女。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。王某2系被继承人的父亲、来某系被继承人配偶、王某1系被继承人婚生子，按照上述法律规定，均系被继承人的第一顺位继承人。宋某系被继承人继子女，按照来某与案外人宋刚的离婚协议约定，宋某系与来某共同生活。宋某系未成年人，来某与被继承人登记结婚后，二人对宋某有法定抚养义务，被继承人与宋某也形成了实际的抚养关系，依据上述法律规定，宋某与其他继承人一样，均为被继承人的第一顺位继承人，享有相同的继承份额。二、按照法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。（一）本案中，涉案房屋由下述份额组成：1.被继承人与来某登记结婚前已支付了房屋首付款并偿还了部分房贷本息，其对应房屋份额系被继承人个人财产；2.被继承人与来某登记结婚后，双方共同偿还房贷本息，其对应房屋份额系二人夫妻共同财产，其中50%系被继承人个人财产；3.被继承人去世后，房贷本息还款并非其遗产。上述1、2部分均系被继承人遗产范围。双方均同意涉案房屋归王某2、来某、宋某所有，由王某1取得折价款，本院依法予以照准。按照王某2、来某、宋某主张，王某1应取得房屋折价款362944.4元（第2次庭审笔录第7页第8行），经核算，其主张的金额符合法律规定，属其自认，本院依法予以照准。（二）本案中，涉案车辆系被继承人于婚后购买，故该车辆系被继承人与来某的夫妻共同财产，其中50%的份额系被继承人的遗产范围。双方均同意涉案车辆归王某2、来某、宋某所有，由王某1取得折价款，本院依法予以照准。经核算，王某2、来某、宋某应支付折价款12500元。综上所述，王某1的诉讼请求，部分具有事实和法律依据，本院在上述范围内依法予以支持。依照《中华人民共和国婚姻法》第二十一条第一款、第二十七条，《中华人民共和国继承法》第十三条第一款、第二十六条的规定，判决如下：一、坐落于天津市东丽区的房屋归被告王某2、来某、宋某所有，被告王某2、来某、宋某于本判决生效之日起十日内向原告王某1支付折价款362944.4元；二、车辆识别代号为ＬＨＧＲＵ5867Ｇ2002124的轿车归被告王某2、来某、宋某所有，被告王某2、来某、宋某于本判决生效之日起十日内向原告王某1支付折价款12500元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；三、驳回原告王某1的其他诉讼请求。案件受理费减半收取4630元，由原告王某1负担1446元，由被告王某2、来某、宋某负担3184元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第三中级人民法院。审判员 张 梁二〇一九年九月三十日书记员 于小娜本判决所依照的法律、法规一、《中华人民共和国婚姻法》第二十一条父母对子女有抚养教育的义务；子女对父母有赡养扶助的义务。第二十七条继父母与继子女间，不得虐待或歧视。继父或继母和受其抚养教育的继子女间的权利和义务，适用本法对父母子女关系的有关规定。二、《中华人民共和国继承法》第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。