广西壮族自治区昭平县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂1121民初1075号 原告：许成斌，男，1958年9月18日出生，汉族，住梧州市蒙山县。 原告：陈茜茜，女，1984年3月18日出生，汉族，住贺州市平桂区。 二原告共同委托诉讼代理人：黎焕强，广西众望律师事务所律师。 被告：陈力山，男，1980年2月20日出生，汉族，住昭平县昭平镇北秀街**，现住桂林市临桂区。 被告：陈雪冰，女，1949年11月23日出生，汉族，住湖南省株洲市石峰区。 被告：陈小冰，女，1953年1月18日出生，汉族，住桂林市叠彩区。 三被告共同委托诉讼代理人：莫军勇，广西嘉宸律师事务所律师。 原告许成斌、陈茜茜与被告陈力山、陈雪冰、陈小冰确认合同效力纠纷一案，本院于2018年9月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告许成斌、陈茜茜及二原告委托诉讼代理人黎焕强，被告陈力山、陈雪冰、陈小冰及三被告委托诉讼代理人莫军勇到庭参加诉讼。因鉴定，本案扣除审限270日。本案现已审理终结。 原告许成斌、陈茜茜向本院提出诉讼请求：1.确认陈雪冰、陈智良、陈小冰、陈漫（曼）冰四人于2007年11月20日签订的《继承协议》合法、有效:2.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2007年11月20日，甲方陈雪冰、乙方陈智良、丙方陈小冰、丁方陈漫（曼）冰等四人签订了《继承协议》，协议约定“先父母陈益见、陆云英遗下房屋一座及宅基地壹佰肆拾伍点零壹平方米（145.01㎡），坐落在门牌。现为了方便管理使用兄弟姐妹四人商量达成协议如下：一、由乙方陈智良继承主屋两间及宅基地伍拾柒点伍平方米（57.5㎡)。二、由丁方陈漫冰继承厨房及宅基地捌拾柒点伍壹平方米(87.51㎡)。三、甲方陈雪冰、丙方陈小冰同意放弃对以上房屋及宅基地的继承权。今后乙方及丁方使用该宅基地建造新房屋，甲、丙两方均给予同意，并不得干预。四、按上列协议乙方陈智良及丁方陈漫冰可按国家有关法律规定到政府部门申请办理土地使用权证及房产证件。”上述四方均在《继承协议》上签字、按手印予以认可。协议签订后，各方一直按《继承协议》的约定履行。2008年10月27日，陈漫（曼）冰因疾病死亡，2008年11月20日其户口被注销,其第一顺序继承人为配偶许成斌、女儿陈茜茜。2017年11月6日陈智良因故死亡，户口被注销，其第一顺序继承人为陈力山（即陈智良儿子）。原告认为，陈雪冰、陈智良、陈小冰、陈漫（曼）冰四人签订的《继承协议》真实、合法、有效，且已履行多年，各方理应依据《继承协议》的约定享受权利、履行义务。原告许成斌、陈茜茜作为陈曼冰的第一顺序继承人，理应依据《继承协议》的约定依法享有相应的权利。而作为陈智良唯一继承人的被告陈力山却没有依据《继承协议》的约定履行义务，侵害了原告的合法权益，现原告向人民法院提起诉讼。 被告陈力山、陈小冰、陈雪冰辩称，第一，陈智良是智障的限制民事行为能力人，其所签订的合同在没有得到法定代理人追认或者第三人代其签订合同的，该合同无效；第二，陈江（陈智江或陈智刚）系陈益见、陆云英的儿子，在没有通过法定程序确定其死亡前，本案涉及的《继承协议》侵犯了其继承权无效；第三，本案涉及的《继承协议》没有依法进行变更登记，属于无效合同；第四，原、被告双方均没有按照《继承协议》履行；第五，本案涉及的《继承协议》为附条件的赠与合同，且赠与已被陈雪冰、陈小冰撤销；第六，本案涉及房屋土地已被合法拆迁，即使涉及的《继承协议》有效也无法履行，亦不宜确定该合同有效。 原告围绕诉讼请求依法提交了以下证据:1《继承协议》原件1份；2.婚姻登记证明；3陈曼冰的户口注销证明；4．陆云英、陈智良的户口注销证明。 被告为其辩解依法提交了以下证据：1.城东社区的证明；2.信件；3.基本养老金核定表、养老金专用收款收据、银行业务凭证；4.陈智良的居民死亡医学证明（推断）书。 本院依职权调取的证据有：1.陈江死亡户口注销单、陈江人员基本信息、陆云英户常住人口登记表、昭平县昭平镇城东社区居民委员会《证明》2份；2.昭平县昭平镇城东社区居民委员会《情况说明》1份；3.陈力山和陈小冰于2019年8月7日、9月5日分别出具的《情况说明》各1份；4.《昭平县城锦绣榕园城中村改造项目征收房地产补偿（安置）协议书》、昭国用（98）字第9-002号《国有土地使用证》。 本院组织当事人进行了证据交换和质证，被告对原告提交的证据1、2、3、4的真实性无异议；但认为协议不是各方在场的情况下签订的，不能证明协议能履行，认为陈智良的死亡时间是2017年5月27日而不是注销户口证明上写的2014年7月19日原告对被告提交的1、2的真实性、合法性及关联性均不认可，对证据3的真实性予以认可，对关联性不予认可。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，对有争议的证据，本院认定如下：1.对原告提交的《继承协议》的真实性本院予以确认，其效力本院结合全案证据及查明的事实予以综合分析认定；2.对原告提交的证据2、3、4予以确认，但陈智良的户口注销证明上载明的陈智良的死亡日期与被告提交的陈智良的居民死亡医学证明（推断）书不一致，应以陈智良的居民死亡医学证明（推断）书上载明的死亡日期为准；3.对被告提交的证据1，因没有其他相关的材料予以佐证，本院不予确认；4.对被告提交的证据2原告提出异议，但原告并非收件人，原告也未提供证据证实信件是虚构的，对信件的真实性本院予以确认；5.对被告提交的证据3的真实性本院予以确认，关联性本院不予确认；6.综合本院调取的证据1、2、3及庭审双方当事人的陈述，本院认为昭平县昭平镇城东社区依据陈力山及陈小冰的陈述作出的内容为“陈江已于2000年病故，已实施土葬”的《证明》不真实，本院不予确认，因此，昭平县公安局依据上述证明注销了陈江的户口，对于死亡户口注销单载明的死亡日期及死亡原因本院亦不予确认；对本院调取的证据4本院予以确认。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：陈益见与陆云英系陈雪冰、陈小冰、陈曼冰、陈智良、陈江（曾用名：陈红）之父母，陆云英于1999年8月1日死亡，原、被告均认可陈益见系1988年死亡。陈益见、陆云英在世的时候，在昭平县建造了一栋房屋，陆云英于1998年办理昭国用（98）字第9-002号《国有土地使用证》，载明土地使用者为陆云英，用地面积为壹佰肆拾五点零壹平方米，其中建筑占地玖拾壹点捌柒平方米，未办理房产证。2007年11月20日，原告许成斌的妻子陈曼冰（丁方，协议写“陈漫冰”）与陈智良（乙方）、陈小冰（丙方）、陈雪冰（甲方）签订《继承协议》，约定“先父母陈益见、陆云英遗下房屋一座及宅基地壹佰肆拾伍点零壹平方米（145.01㎡），坐落在门牌。现为了方便管理使用兄弟姐妹四人商量达成协议如下：一、由乙方陈智良继承主屋两间及宅基地伍拾柒点伍平方米（57.5㎡)。二、由丁方陈漫冰继承厨房及宅基地捌拾柒点伍壹平方米（87.51㎡)。三、甲方陈雪冰、丙方陈小冰同意放弃对以上房屋及宅基地的继承权。今后乙方及丁方使用该宅基地建造新房屋，甲、丙两方均给予同意，并不得干预。四、按上列协议乙方陈智良及丁方陈漫冰可按国家有关法律规定到政府部门申请办理土地使用权证及房产证件。以上协议一式六份，甲乙丙丁各执壹份，其余两份供申请办理各种手续使用，均具有同等法律效力。”四人均在《继承协议》上加盖指印。原告许成斌之妻、陈茜茜之母陈曼冰于2008年10月27日死亡，户口于2008年11月20日被注销。之后，原告和被告均未按照协议约定办理协议涉及的土地及房屋变更过户登记手续，原告及陈智良也未在协议涉及的土地上新建房屋，现协议涉及的房屋及土地已被征收。 另查明，陈益见、陆云英生育了陈雪冰、陈小冰、陈曼冰、陈智良、陈江、陈肖冰六名子女。陈肖冰早于陈益见、陆云英去世。陈江于2000年离家出走至今下落不明。 本院认为，根据《中华人民共和国继承法》第二条“继承从被继承人死亡时开始。”第十条第一款、第二款“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。”以及《中华人民共和国合同法》第五十一条“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”及第五十二条“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”的规定，陈益见、陆云英死亡后,其遗产应当由其继承人即陈小冰、陈雪冰、陈曼冰、陈智良、陈江继承。继承开始后,本案涉及的房屋和土地未作分割,应当视为由陈益见、陆云英的继承人共有。陈曼冰、陈智良、陈小冰、陈雪冰于2007年11月20日签订《继承协议》，对陈益见、陆云英遗留下房屋及宅基地进行处置，签订该协议时陈益见、陆云英的儿子陈江下落不明，现在依然未出现，亦没有证据证实其已死亡或者已被宣告死亡，陈江作为陈益见、陆云英的儿子，对陈益见、陆云英的遗产亦享有继承权。《继承协议》未经陈江同意，之后亦未取得陈江的追认，处分了陈江应继承的财产份额，侵害了陈江的继承权，应为无效协议。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五十一条、第五十二条，《中华人民共和国继承法》第二条、第十条第一款、第二款的规定，判决如下： 陈雪冰、陈智良、陈小冰、陈曼冰于2007年11月20日签订的《继承协议》无效。 案件受理费100元（原告已预交），由原告许成斌、陈茜茜承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贺州市中级人民法院。 审 判 长 周 莉 人民陪审员 林 霞 人民陪审员 全守群 二〇一九年九月十七日 法官 助理 莫素红 书 记 员 林子喻