广东省新兴县人民法院民 事 判 决 书（2019）粤5321民初1399号原告：广东新兴农村商业银行股份有限公司，住所地新兴县新城镇新洲大道**。法定代表人：廖兴华，董事长。委托诉讼代理人：梁伙坚、廖慧芬，广东创亮律师事务所律师。被告：欧国林，男，1971年4月3日出生，汉族，居民，住新兴县。被告：梁秀卿，女，1975年3月3日出生，汉族，居民，住新兴县。原告广东新兴农村商业银行股份有限公司（下称“新兴农村商业银行”）与被告欧国林、梁秀卿金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月22日立案后依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告新兴农村商业银行的委托诉讼代理人梁伙坚到庭参加诉讼。被告欧国林、梁秀卿经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告新兴农村商业银行向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告新兴农村商业银行与被告欧国林、梁秀卿于2018年9月11日签订的《借款展期协议》【新农商借展字[2018]第11420189917687278号】以及《补充协议书》；2.判令被告欧国林、梁秀卿共同偿还借款本金194万元以及利息[具体包括：截至2019年4月20日，利息合计55677.39元（应收利息+逾期本金利息+应收利息罚息）；从2019年4月21日起支付清之日止的利息（包括罚息、复利）按借款合同约定的计算方法计算]给原告新兴农村商业银行；3.判令被告欧国林、梁秀卿共同承担原告新兴农村商业银行所支付的律师服务费46700元；4.判令原告新兴农村商业银行对被告欧国林用于抵押的林木所有权和使用权[①新兴县林证字（2014）第*****号；②新兴县林证字（2014）第*****号；③新兴县林证字（2014）第*****号、④新兴县林证字（2014）第*****号；⑤新兴县林证字（2014）第*****号；⑥新兴县林证字（2014）第*****号；⑦新兴县林证字（2014）第*****号]在处置时对上述债务（包括借款本金194万元及利息、律师服务费46700元）享有优先受偿权；5.本案诉讼费由被告欧国林、梁秀卿承担。事实和理由：2016年8月29日，被告欧国林向原告新兴农村商业银行申请借款200万元，用作山林经营周转资金。2016年9月12日，原告新兴农村商业银行与被告欧国林签订了《借款合同》【合同编号：新农商借字[2016]10020169914649692号】，约定借款200万元作山林经营周转资金使用、借款类型为新增借款、借款期限为2年[即从2016年9月12日至2018年9月12日（借据中变更的借款期限为2016年9月19日至2018年9月12日）]、按月结息（每月的第20日为结息日）。合同约定：贷款利率为固定利率，贷款利率为月利率6.5313‰；逾期贷款的罚息利率在本合同确定的贷款利率水平上上浮50%；借款人未按本合同预定用途使用借款的罚息利率在本合同确定的贷款利率上上浮100%。合同还约定分期还款：第一期为2017年3月21日前偿还人民币2万元；第二期为2017年9月21日前偿还人民币2万元；第三期为2018年3月21日前偿还人民币2万元；第四期为2018年9月12日前偿还人民币194万元。借款人严格履行本合同全部条款，按期偿还贷款本息，否则，贷款人宣布贷款提前到期，要求借款人提前偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息、复利、费用。该合同第十二条明确约定：借款人未按本合同约定归还贷款本息或支付相关费用的，贷款人有权行使以下的权利“对借款人未按时还清的借款本金和利息，自借款逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按对应的借款逾期罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息和复利；行使担保权利；以法律手段追偿借款本息，且由此产生的一切费用等（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师服务费等）由借款人承担”。同时，原告新兴农村商业银行与被告梁秀卿签订了《保证担保合同》【新农商保字[2016]第10120169914649770号】，约定不可撤销的连带责任担保。保证范围：主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和债权人为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师服务费等）。保证期间为本合同生效之日起至主合同项下的债权债务之诉讼时效届满之日止。另外，原告新兴农村商业银行与被告欧国林、梁秀卿还签订了《最高额抵押担保合同》【新农商抵字[2016]第10120169914649725号】，约定以被告欧国林、梁秀卿共同共有的林木所有权和使用权[①新兴县林证字（2014）第*****号；②新兴县林证字（2014）第*****号；③新兴县林证字（2014）第*****号、④新兴县林证字（2014）第*****号；⑤新兴县林证字（2014）第*****号；⑥新兴县林证字（2014）第*****号；⑦新兴县林证字（2014）第*****号]为被告欧国林于2016年9月12日起至2018年9月12日止在原告新兴农村商业银行处所形成的债务最高本金余额折合200万元提供抵押担保。抵押物价值为6720717元。抵押担保范围为：每份主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权及抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费等）。合同约定：债务人未按时足额偿还借款本息或违反主合同约定，抵押权人有权以协议折价、变卖、拍卖或法律允许的任何方式处置抵押物全部或部分，并以所得价款优先受偿。合同签订后，原告新兴农村商业银行将款项转入被告欧国林指定账户。2018年9月4日，被告欧国林向原告新兴农村商业银行提出展期申请。原告新兴农村商业银行与被告欧国林、梁秀卿于2018年9月11日签订了《借款展期协议》。截止至2018年9月4日，被告欧国林未偿还的借款本金为194万元。原告新兴农村商业银行和被告欧国林、梁秀卿同意将借款展期至2019年9月8日和年利率为8.55%并签订了《补充协议书》。协议约定：分期还款，具体还款计划为：2019年4月21日前偿还人民币14万元；2019年9月8日前偿还人民币180万元。现该笔借款虽未到期，经核实，截止至2019年4月21日，被告欧国林共偿还本金6万元，拖欠借款本金194万元。截至2019年4月20日，被告欧国林偿还利息358290.24元，拖欠利息合计55677.39元（应收利息+逾期本金利息+应收利息罚息）。综上，原告新兴农村商业银行与被告欧国林、梁秀卿之间签订的《借款合同》、《保证担保合同》、《最高额抵押担保合同》、《借款展期协议书》、《补充协议书》均为真实意思表示，是合法有效的。原告新兴农村商业银行已按合同约定向被告欧国林支付了借款，但被告欧国林却未能依照约定还款。依照合同的约定，被告欧国林构成违约。被告欧国林、梁秀卿拒绝承担连带保证责任。被告欧国林、梁秀卿的行为均违反了合同约定。被告欧国林、梁秀卿是夫妻关系，在婚姻存续期间产生债务。依照《婚姻法》的规定，被告欧国林、梁秀卿应共同清偿。依照《合同法》第一百零七条及《担保法》等相关法律规定，原告新兴农村商业银行为维护自身合法权益，特向法院提起诉讼，提出上述诉求。为支持其诉讼请求，原告新兴农村商业银行举证：1.公司营业执照、金融许可证、法定代表人证明书、法定代表人身份证，拟证明：原告新兴农村商业银行的诉讼主体资格。2.被告欧国林、梁秀卿的身份证、户口本、结婚证，拟证明：被告欧国林、梁秀卿的诉讼主体资格。3.借款申请书、借款申请表、《借款合同》，拟证明：借款的用途、借款金额、期限、利率、违约责任等。4.《保证担保合同》，拟证明：主债权种类、金额、期限和保证方式、范围、保证人义务等。5.《最高额抵押担保合同》、广东省林权抵押登记证明书权属状况明细表、林权证等，拟证明：抵押物情况和主债权种类、金额、期限、范围、抵押人义务等。6.借款借据，拟证明：原告新兴农村商业银行借款给被告欧国林的事实。7.展期借款申请书、《借款展期协议》、展期出账通知书、《补充协议书》，拟证明：原告新兴农村商业银行与被告欧国林、梁秀卿对借款展期达成协议并重新确定分期还款日期。8.关于送达问题的补充协议，拟证明：原告新兴农村商业银行与被告欧国林、梁秀卿就送达问题达成协议。9.客户贷款明细表，拟证明：被告欧国林拖欠原告新兴农村商业银行的借款本金及利息。10.委托合同、发票、收费计算表、广东省律师收费标准、进账单，拟证明：原告新兴农村商业银行为实现债权而支付的律师服务费。被告欧国林、梁秀卿无答辩，在举证期限内亦无提供证据到庭予以质证。原告新兴农村商业银行围绕其诉讼请求向本院提供了证据。被告欧国林、梁秀卿经本院合法传唤后无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃庭审质证的权利。对原告新兴农村商业银行提供的证据，本院经审查后依法予以确认并在卷佐证。根据原告新兴农村商业银行的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年8月29日，被告欧国林因经营山林资金不足向原告新兴农村商业银行申请贷款200万元。2016年9月12日，原告新兴农村商业银行与被告欧国林签订了编号为新农商借字[2016]10020169914649692号的《借款合同》。该合同主要约定：“1.被告欧国林借款200万元用于山林经营周转资金，类型为新增借款。2.借款期限2年（从2016年9月12日至2018年9月12日）。3.贷款利率为6.5313‰。罚息利率为月利率。逾期贷款的罚息利率在贷款利率水平上上浮50%。4.借款按月结息，结息日固定为每月的第20日。4.分期还款：2017年3月21日前偿还2万元；2017年9月21日前偿还2万元；2018年3月21日前偿还2万元；2018年9月12日前偿还194万元。5.担保：新农商高抵字[2016]第10120169914649725号《最高额抵押担保合同》、新农商保字[2016]第10120169914649770号《保证担保合同》。6.借款人严格履行本合同全部条款，按期偿还贷款本息。贷款人为实现合同债权和担保而发生的律师费，由借款人承担。7.借款人未按合同约定归还贷款本息或支付相关费用，构成违约。8.借款人违约，贷款人有权解除借贷关系、要求归还全部借款本息及相关费用、计收罚息与复利、行使担保权利等”。同日，被告梁秀卿与原告新兴农村商业银行签订了编号为新农商保字[2016]第10120169914649770号的《保证担保合同》，确保编号为新农商借字[2016]10020169914649692号《借款合同》的履行。该合同主要约定：“1.被担保债权为主合同项下的全部债权，总额为200万元。债务履行期限从2016年9月12日至2018年9月12日。2.保证范围包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和债权人为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师服务费等）。3.保证为不可撤销的连带责任保证担保。4.保证期间为本合同生效之日起至主合同项下的债权债务之诉讼时效届满之日止。5.债务人未按时足额偿还债务，保证人无条件向债权人支付债务人的全部到期应付款项。”另外，被告欧国林、梁秀卿还于当日与原告新兴农村商业银行签订了编号为新农商高抵字[2016]第10120169914649725号的《最高额抵押担保合同》。该合同主要约定：“1.抵押担保范围：每份主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息、律师费、财产保全费等。抵押权的效力及于抵押物的主物、从物、主权利、从权利、附合物等。2.抵押权的存续期间自本合同签订之日起至最后一笔到期的主合同项下的债权债务之诉讼时效届满之日止。3.抵押物（林木）：①新兴县林证字（2014）第*****号；②新兴县林证字（2014）第*****号；③新兴县林证字（2014）第*****号、④新兴县林证字（2014）第*****号；⑤新兴县林证字（2014）第*****号；⑥新兴县林证字（2014）第*****号；⑦新兴县林证字（2014）第*****号。4.抵押物价值为6720717元。抵押物的最终价值以抵押实现时实际处理抵押物的净收入为准。5.债务人未按时足额偿还借款本息或违反主合同约定，抵押权人有权以协议折价、变卖、拍卖或法律允许的任何方式处置抵押物全部或部分，并以所得价款优先受偿。”之后，被告欧国林与原告新兴农村商业银行到新兴县林业局办理了林权抵押登记，登记编号为林抵登（2016）第126号。合同签订后，原告新兴农村商业银行于2016年9月19日将借款本金200万元划至被告欧国林指定的账户80×××82。2018年9月4日，被告欧国林向原告新兴农村商业银行就尚欠借款本金194万元申请展期一年。经批准后，原告新兴农村商业银行与被告欧国林、梁秀卿于2018年9月11日签订了《借款展期协议》和《补充协议书》。该协议主要约定：“1.截止至2018年9月4日，余下借款本金为194万元。2.展期：从2018年9月12日延至2019年9月8日。3.年利率为8.55%。4.借款按月结息，结息日为每月的第20日。5.分期还款：2019年4月21日前偿还14万元；2019年9月8日前偿还180万元。”然而，截至2019年4月20日，被告欧国林尚欠借款本金194万元和利息55677.39元（包括应收利息、逾期本金罚息、应收利息罚息）。现原告新兴农村商业银行经多次追讨无果，遂诉至本院，提出前述诉讼请求。另查明，原告新兴农村商业银行与广东创亮律师事务所因本案签订了《委托代理合同》并于2019年8月9日支付律师费46700元。本院认为，本案是金融借款合同纠纷。合法的金融借贷关系受法律保护。本案中，《借款合同》、《保证担保合同》、《最高额抵押担保合同》、《借款展期协议》及《补充协议书》均是本案当事人在自愿、平等的基础上所签订的，内容为真实意思表示且无违反法律法规强制性规定，故上述合同均合法有效。合同中设定的权利义务对合同当事人具有法律约束力，合同当事人应自觉依照合同约定履行义务。关于原告新兴农村商业银行提出解除其与被告欧国林、梁秀卿于2018年9月11日签订的《借款展期协议》以及《补充协议书》的诉求。因《借款展期协议》以及《补充协议书》中约定的最后履行时间为2019年9月8日，现合同约定的履行期限已届满，合同已经终止。因此，原告新兴农村商业银行主张解除《借款展期协议》以及《补充协议书》，已无必要，本院不予支持。对于原告新兴农村商业银行要求被告欧国林、梁秀卿共同偿还借款本金194万元及利息[暂计至2019年4月20日，利息为55677.39元（包括应收利息、逾期本金利息、应收利息罚息）；余下的利息（包括罚息、复利）从2019年4月21日起至付清之日止按借款合同约定的计算方法计算]的诉求。原告新兴农村商业银行在诉讼中提供由作为借款人的被告欧国林亲笔签名的《借款申请书》、《借款合同》、《借款借据》、《借款展期协议》、《补充协议书》及贷款明细表等证据，能有力地证实被告欧国林欠款的事实，本院予以确认。被告欧国林作为借款人，未按期偿还借款本息，清偿责任在于其本人。另外，根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条“夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。”的规定，借款产生时，被告欧国林、梁秀卿为夫妻关系。况且，被告梁秀卿已在《借款合同》、《借款展期协议》以及《补充协议书》上签名及按捺确认该借款，还自愿在《保证担保合同》上以本案借款的保证担保人签名及按捺，故该笔借款应当认定为夫妻共同债务，由被告欧国林、梁秀卿共同清偿。因此，该诉求于法有据，本院予以支持。同理，被告欧国林、梁秀卿共同承担原告新兴农村商业银行因本案所支付的律师费46700元的问题。原告新兴农村商业银行与被告欧国林、梁秀卿已在《借款合同》、《借款展期协议》以及《补充协议书》约定贷款人因借款人违约而实现债权所支出的律师费由借款人承担且该律师费已实际支出，故该诉求符合合同约定，本院予以支持。至于原告新兴农村商业银行提出其对被告欧国林用于抵押的林木所有权和使用权[①新兴县林证字（2014）第*****号；②新兴县林证字（2014）第*****号；③新兴县林证字（2014）第*****号、④新兴县林证字（2014）第*****号；⑤新兴县林证字（2014）第*****号；⑥新兴县林证字（2014）第*****号；⑦新兴县林证字（2014）第*****号]在处置时享有优先受偿权的问题。被告欧国林为其向原告新兴农村商业银行所借的涉案贷款提供了最高额抵押担保并在相关部门办理了抵押登记手续，该抵押担保行为符合法律规定，抵押权已设立，合法有效。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”和《中华人民共和国担保法》第三十三条“债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”的规定，在被告欧国林未偿还借款本息的情况下，原告新兴农村商业银行要求对该抵押物在处置时享有优先受偿，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。被告欧国林、梁秀卿经本院合法传唤，既不提交书面答辩及相关证据且无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃相应的答辩、举证和质证等诉讼权利，不利的法律后果由其承担，本院依法作缺席判决。鉴此，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十九条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：一、被告欧国林、梁秀卿应于本判决发生法律效力之日起三十日内偿还借款本金194万元及利息[暂计至2019年4月20日，利息为55677.39元（包括应收利息、逾期本金利息、应收利息罚息）；余下的利息（包括罚息、复利）从2019年4月21日起至付清之日止按借款合同约定的计算方法计算]给原告广东新兴农村商业银行股份有限公司。二、被告欧国林、梁秀卿应于本判决发生法律效力之日起三十日内支付本案律师费46700元给原告广东新兴农村商业银行股份有限公司。三、原告广东新兴农村商业银行股份有限公司对被告欧国林用于抵押的林木所有权和使用权[①新兴县林证字（2014）第*****号、②新兴县林证字（2014）第*****号、③新兴县林证字（2014）第*****号、④新兴县林证字（2014）第*****号、⑤新兴县林证字（2014）第*****号、⑥新兴县林证字（2014）第*****号、⑦新兴县林证字（2014）第*****号]在处置时对上述第一、二判项的款项享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11569.51元，由被告欧国林、梁秀卿共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省云浮市中级人民法院。审判员  曹国剑二〇一九年九月十六日书记员  叶绮颖附相关条文：《中华人民共和国民法通则》第九十条：合法的借贷关系受法律保护。第一百零八条：债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。《中华人民共和国合同法》第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第四十四条第一款：依法成立的合同，自成立时生效。第六十条第一款：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第一百九十八条：订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。……第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。……第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第六条:本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十四条:保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。第十八条:当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条:保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条:保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条:本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十一条:当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十六条:抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十九条:本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。《中华人民共和国物权法》第一百八十条:债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条第一款:人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款:当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。