青海省大通回族土族自治县人民法院 民 事 判决 书（2019）青0121民初2047号原告：大通新源热力有限公司，统一社会信用代码：XXXXXX,住所地：青海省大通回族土族自治县桥头镇。法定代表人：刘安明，该公司总经理。委托诉讼代理人：马生福，该公司法律顾问。被告：杜成军，公民身份号码：XXXXXX，男，1980年11月30日出生，回族，住大通回族土族自治县桥头镇，系大通县XX火锅店经营者。委托诉讼代理人：杨镡宇，青海雷占有律师事务所律师。原告大通新源热力有限公司与被告杜成军供用热力合同纠纷一案，本院于2019年5月20日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告大通新源热力有限公司的委托诉讼代理人马生福，被告杜成军及其委托诉讼代理人杨镡宇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告大通新源热力有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付原告供暖费108 740元；2、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：自2016年10月15日至2019年4月15日间，原告依据大通县人民政府、县发展和改革局文件精神，为被告承租的坐落于大通县桥头镇XX号商铺供暖。待原告积极履行完自己的供暖义务后，向被告主张取暖费时遭到被告的无理拒绝。时至今日，原告为了维护自己的合法权益不再被继续侵害，特向法院提起诉讼，望法院予以公平的判决为盼。被告杜成军辩称，对原告的诉讼请求部分不认可。2016年-2017年度在原告供暖的情况下，被告所经营的火锅店内温度没有达到正常的取暖温度，被告与原告的工作人员联系后，原告没有积极去解决这个问题。到了2017年原告在没有解决供暖温度不够问题的情况下，关闭了被告火锅店的供暖阀门，并在阀门上粘贴了有2017字样的封条。被告在没有办法的情况下于入冬前自行安装了三部天然气锅炉自行供暖。原告在2017年主动关闭了供暖阀门并粘贴了封条，被告不应该向原告支付2017-2018年度及2018-2019年度的暖气费。本院经审理认定事实如下：2016年9月，被告承租了位于大通县桥头镇XX号建筑面积为1047.89平方米商铺，经营“大通县XX火锅”，由原告向被告经营的商铺供热。至2017年10月，因供暖问题原、被告发生矛盾，原告对被告经营的“大通县XX火锅”店内的供暖设施进行了关闭并加贴封条。被告安装三组天然气锅炉自行供暖，后原告在向被告收取暖气费时遭到拒绝。本案争议的焦点有：1.原告是否履行了供暖义务？2.被告是否欠付暖气费及欠付的暖气费的具体数额是多少？针对上述争议的焦点，原告认为，被告对我方集中供暖的事实是予以认可的，尤其是2016-2017年度中我方为其提供集中供暖服务；被告至今未向我方提交关闭供暖的申请，我方于2017-2018年度、2018-2019年度在全县提供集中供暖服务，依据青海省城市供热管理办法，被告应向我方支付3年的供暖费用，合计108 740元。原告针对自己的主张，向本院提供了如下证据：1.2015年6月3日及2018年10月29日《营业执照》两份，证明原告是有资质的供暖公司，具有供暖资格；2.大通回族土族自治县发展和改革局大发改【2018】380号《关于上调天然气集中供暖价格的通知》，证明本案涉案供暖房屋为商铺，商铺供暖单价数额的由来及供暖的计算标准；3.照片两张，证明到目前为止被告经营的商铺内供暖设施上封条不存在的事实。针对本案争议的焦点，被告认为，我们只认可2016-2017年度原告集中给我们供暖，对于原告方所说其提供全县的集中供暖，不能说明被告使用了集中供暖；2017年原告方单方面封掉了被告的供暖阀门，至2019年5月22日之前阀门上的封条是存在的。自2017年起被告为了解决店内供暖的问题，自行安装了天然气锅炉进行供暖，所以我们不支付2017-2018年度及2018-2019年度的暖气费。被告针对自己的主张，向本院提供了两组证据，第一组证据为手机照片截图1张及手机照片3张，手机照片截图证明另外三张照片形成的时间，另外三张照片证明被告所经营的火锅店供暖总阀门上粘贴有“2017”字样的封条一张，截止到2019年5月22日被告所经营的火锅店供暖总阀门是处于封闭状态，证明方向是在2017年原告主动关闭了被告所经营的火锅店内的供暖总阀门，被告不应当再支付2017-2019年两年度的供暖费。这组证据也是原告方所举证的两张照片的反证，证实了原告方主张的事实是虚假的。第二组证据照片一张、青海善丰商贸有限公司《收据》一份、大通金地燃气有限公司《天然气收费记录》一张，证明2017年原告关闭了被告店内供暖阀门后，被告自行安装天然气锅炉进行供暖，被告不应当支付2017年度之后的供暖费。在庭审过程中，经质证，被告对原告提供的两份《营业执照》、大通回族土族自治县发展和改革局大发改【2018】380号《关于上调天然气集中供暖价格的通知》及两张照片的证明方向有异议，认为与本案争议的焦点无关。原告对被告提供的两组证据的真实性均有异议，认为第一组证据中照片所反映的内容无法证实，证据内容与本案的关联性及粘贴封条的具体时间无法证实；第二组证据中青海善丰商贸有限公司的是收据，并非是正规发票；对于《天然气收费记录》，其用户并非是本案的被告杜成军，而是案外人王秀平，该证据无法直接证实被告杜成军向金地燃气公司交付了燃气费，并且这也不是正规的交费发票。针对上述争议的焦点，本院评析如下：关于“原告是否履行了供暖义务”的问题。本院认为，在2016-2017年度供暖期，原告向被告经营的“大通县XX火锅”店进行了供热服务，被告接受了原告的供热服务，双方形成了供用热力合同关系，对此，被告没有异议，本院予以认定。由于被告以原告提供的热力没有达到供热标准为由未支付2016-2017年度的取暖费，原告对被告经营的“大通县XX火锅”店供暖总阀门予以关闭并粘贴有“2017”字样并加盖“大通新源热力有限公司”印章的封条，在2019年5月22日封条依然存在。因此被告安装天然气锅炉自行供热，原告没有向被告提供供热服务，被告提供的手机照片截图及照片、青海善丰商贸有限公司《收据》一份、大通金地燃气有限公司《天然气收费记录》具有关联性和客观性，足以证明上述事实；由于原告关闭了被告店内供暖阀门，原告提供的《营业执照》、大通回族土族自治县发展和改革局大发改【2018】380号《关于上调天然气集中供暖价格的通知》不能证明原告于2017-2018年度、2018-2019年度两个供暖期向被告提供了供热服务，故本院认定原告于2017-2018年度、2018-2019年度没有向被告提供供热服务。关于“被告是否欠付暖气费及欠付的暖气费的具体数额”问题。庭审中，原告提出被告经营的商铺建筑面积是1047.89平方米，收费标准是2016年-2017年及2017年-2018年是5.16元/㎡，2018年-2019年是5.6元/㎡，供暖期为每年6个月。2016年-2017年、2017年-2018年的取暖费每年是32 443元，2018年-2019年是43 854元。被告对2016-2017年度的取暖费没有异议，本院予以认定。由于原告在2017-2018年度及2018-2019年度没有向被告提供热力，故原告所主张的这两个供暖期的取暖费，本院不予认定。综上所述，本院认为，原告关于由被告支付2016年10月15日至2019年4月15日的供暖费，证据不足，理由不充分；被告关于“原告在没有解决供暖温度不够问题的情况下，关闭了被告火锅店的供暖阀门，并在阀门上粘贴封条，被告在没有办法的情况下安装天然气锅炉自行供暖，被告不应该向原告支付2017-2018年度及2018-2019年度的暖气费”的抗辩理由成立，本院予以采纳。我国《合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第一百零九条规定：“当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。”原告于2016-2017年与被告杜成军形成了供用热力合同关系，原告向被告履行了供用热力义务，被告应当履行支付取暖费的义务。故对原告关于由被告支付供暖费的诉讼请求，合理部分予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：限被告杜成军于本判决生效之日起十日内向原告大通新源热力有限公司支付供暖费32 443元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2476元，减半收取1238元，原告大通新源热力有限公司负担864元，被告杜成军负担374元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于青海省西宁市中级人民法院。审判员   路存福二〇一九年九月五日书记员   马月 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条之规定，申请执行的期限为二年。附：本判决适用的相关法律规定《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条 法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。