河北省滦南县人民法院民事判决书（2019）冀0224民初1099号原告：中国华融资产管理股份有限公司河北省分公司。住所地:石家庄市长安区中山东路**。统一社会信用代码：911301007233913246。负责人：徐东，系该公司总经理。委托诉讼代理人：王琳，河北冀华律师事务所律师。代理权限为一般代理。委托诉讼代理人：刘锦辉，河北冀华律师事务所律师。代理权限为一般代理。被告：唐山鑫征商贸有限公司，住，住所地：滦南县兆才大街南侧城住宅小区以东。统一社会信用代码：91130224308123306Q。法定代表人：徐耀东，该公司总经理。委托诉讼代理人：裴祥日，该公司员工。代理权限为一般代理。被告：唐山京东×××。住。住所地：滦南县倴城镇中大街**一社会信用代码：91130224557654992X。法定代表人：徐耀东，该公司经理。被告：徐耀东，男，1954年9月12日出生，汉族，住滦南县。被告：崔国玲，女，1956年10月8日出生，汉族，住滦南县。原告中国华融资产管理股份有限公司河北省分公司（以下简称华融资产河北分公司）与被告唐山鑫征商贸有限公司（以下简称鑫征商贸公司）、唐山京东×××（以下简称京东×××）、徐耀东、崔国玲借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告华融资产河北省分公司委托诉讼代理人王琳到庭参加诉讼，被告鑫征商贸公司法定代表人、被告京东×××、被告徐耀东、被告崔国玲经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告华融资产河北省分公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告鑫征商贸公司偿还原告借款本金11201150.46元及利息1133115.37元（计算至2019年1月31日，自2019年2月1日至借款本息实际清偿完毕之日的利息，按合同约定计付）。2、判令原告对被告唐山京东×××，并就拍卖、变卖所得价款有优先受偿。3、判令被告徐耀东、崔国玲对上述债务承担连带保证责任。4、案件受理费、保全费等费用由四被告承担。事实和理由：2016年9月22日，被告鑫征商贸公司与中国工商银行股份有限公司滦南支行（以下简称工行滦南支行）签订了《小企业借款合同》（编号：0040300012-2016（滦南）字00030号），合同约定被告鑫征商贸公司向工行滦南支行借款1200万元，用于偿还0040300012-2015（滦南）字0031号借款；借款期限12个月，自实际提款日计算；按月计息，借款利率以基准利率加浮动利率确定，其中基准利率为每笔借款提款日前一工作日全国银行间拆解中心公布的1年期贷款基础利率，浮动幅度为加5个基点；逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定；借款到期一次性偿还。2015年9月26日，被告京东×××《最高额抵押合同》（编号：0040300012-2015年滦南（抵）字0033号），合同约定京东×××7年9月26日期间在1500万元内对工行滦南支行所享有的鑫征商贸公司债权承担最高额抵押担保责任，担保范围为本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金等以及实现抵押权的费用。合同签订后，京东×××142335号、滦南房权证倴私字第XXXX号、滦南房权证倴私字第XX**房屋所有权、冀倴国用（2014）第0494号、冀倴国用（2014）第0495号、冀倴国用（2014）第0496号国有土地使用权与滦南支行办理抵押登记，并取得他项权证书。2016年9月22日，被告徐耀东、崔国玲与滦南支行签订《保证合同》（编号：0040300012-2016滦南保字0004号），约定对工行滦南支行对被告鑫征商贸公司享有的债权承担无限连带保证责任；保证期间为借款期满之次日起两年；保证范围为本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金等以及实现债权的费用。上述合同签订后，工行滦南支行于2016年9月26日履行了放款义务，但被告鑫征公司未按约定偿还借款本息，被告京东×××、徐耀东、崔国玲亦未按约定履行各自担保义务，均构成违约。2018年1月10日，工行滦南支行与原告签署《资产转让协议》（编号：河北2017LST013号资产包第8号资产），并于2018年2月8日登报公告，将对鑫征商贸公司的债权及附属权益转让于原告，故原告现为本案合法债权人，但多次催要无果，诉至贵院，望判令所请。被告鑫征商贸公司辩称，一、2016（滦南）字00030号借款合同约定借款用途是偿还鑫征商贸公司在2015年（滦南）字0031号借款合同约定的借款1200万，其目的是为了借新贷还旧贷，对于2016年（滦南）字00030号借款合同是否已经实际履行，原告应当向法庭提交工行滦南支行向鑫征商贸公司放贷1200万元的银行放贷流水。二、本案中工行滦南支行与京东×××高额抵押合同，为鑫征商贸公司的债务提供最高额抵押担保，虽然原告在2018年1月10日与工行滦南支行签署了《资产转让协议》，但是根据《担保法》第61条最高额抵押的主合同债权不得转让的规定，原告不具备本案的诉讼主体资格，请贵院依法驳回原告的起诉。被告京东×××、徐耀东、崔国玲未到庭亦未提交答辩。本院经审理认定事实如下：2016年9月22日，被告鑫征商贸公司与中国工商银行股份有限公司滦南支行（以下简称工行滦南支行）签订了《小企业借款合同》（编号：0040300012-2016（滦南）字00030号），合同约定被告鑫征商贸公司向工行滦南支行借款1200万元，用于偿还0040300012-2015（滦南）字0031号借款；借款期限12个月，自实际提款日计算，实际提款日以借据为准；按月计息，借款利率以基准利率加浮动利率确定，其中基准利率为每笔借款提款日前一工作日全国银行间拆解中心公布的1年期贷款基础利率，浮动幅度为加5个基点；逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定；借款到期一次性偿还。合同签订后，工行滦南支行于2016年9月26日履行了放款义务。2015年9月26日，被告京东×××《最高额抵押合同》（编号：0040300012-2015年滦南（抵）字0033号），合同约定被告京东×××7年9月26日期间在1500万元内对工行滦南支行所享有的被告鑫征商贸公司债权承担最高额抵押担保责任，担保范围为本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金等以及实现抵押权的费用。合同签订后，被告京东×××0142335号/冀倴国用（2014）第0496号、滦南房权证倴私字第XXXX号/冀倴国用（2014）第0495号、滦南房权证倴私字第XXXX号/冀倴国用（2014）第0494号的商业房地产与工行滦南支行办理抵押登记，并取得他项权证书。2016年9月22日，被告徐耀东、崔国玲与工行滦南支行签订《保证合同》（编号：0040300012-2016滦南保字0004号），约定对工行滦南支行对被告鑫征商贸公司享有的债权承担无限连带保证责任；保证期间为借款期满之次日起两年；保证范围为本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金等以及实现债权的费用。另查明，截至2017年9月30日，被告鑫征商贸公司尚欠工行滦南支行本金11201150.46元、利息145162.65元，共计11346313.11元。还查明，2018年1月10日，工行滦南支行与原告华融资产河北分公司签署《债权转让协议》（编号：河北2017LST013号资产包第8号资产），协议约定工行滦南支行将鑫征商贸公司截至2017年9月30日所欠的不良贷款本金11201150.46元及利息145162.65元转让于原告，同时将被告京东×××、崔国玲的保证一并转让。2018年2月8日，工行河北分行与华融资产河北分公司在《河北经济日报》发布债权债权转让通知暨债务催收联合公告。上述事实，由原告陈述、小企业借款合同、借款凭证、最高额抵押合同、保证合同、债权转让协议、债权转让通知暨债务催收联合公告等予以证实。本院认为，工行滦南支行分别与被告鑫征商贸公司、京东×××、徐耀东、崔国玲签订的《小企业借款合同》、《最高额抵押合同》、《保证合同》系各方当事人真实意思的表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，本院予以确认。被告鑫征商贸公司、京东×××、徐耀东、崔国玲亦应按合同约定履行还款义务和担保责任。工行滦南支行对被告鑫征商贸公司享有合法的债权，工行滦南支行有权将其对被告鑫征商贸公司享有的债权转让给原告华融资产河北分公司，同时在省级有影响的报纸上发布债权转让通知暨债务催收联合公告，应视为作为债权人的工行滦南支行已履行了通知义务，本案的债权转让已对债务人即被告鑫征商贸公司、担保人即被告京东房地产、徐耀东、崔国玲生效。根据《最高额抵押合同》“在2015年9月26日至2017年9月26日期间在1500万元内对工行滦南支行所享有的鑫征商贸公司债权承担最高额抵押担保责任……”的约定，本案中最高额抵押所担保的不特定债权因合同约定的期限届满而特定，依据最高人民法院《关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第八条：“人民法院对最高额抵押所担保的不特定债权特定后，原债权银行转让主债权第，可以认定转让债权的行为有效。”的规定，该转让行为有效，因此对被告鑫征商贸公司所辩“最高额抵押的主合同债权不得转让”的抗辩，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、第八十一条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第二十一条、《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法的若干问题的解释》第三十四条、《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第八条、第九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告唐山鑫征商贸有限公司偿还原告中国华融资产管理股份有限公司河北省分公司借款本金11201150.46元及利息145162.65元，并自2017年9月30日起以本金11201150.46元为基数按合同约定支付原告中国华融资产管理股份有限公司至履行之日的利息（本判决生效即履行）；二、原告中国华融资产管理股份有限公司河北省分公司有权以被告唐山京东×××押的财产[滦南房权证倴私字第XXXX号/冀倴国用（2014）第0496号、滦南房权证倴私字第XXXX号/冀倴国用（2014）第0495号、滦南房权证倴私字第XXXX号/冀倴国用（2014）第0494号]折价或拍卖、变卖在第一项债权额度范围内优先受偿本判决第一项所确定的债权（本判决生效即履行）；三、被告徐耀东、崔国玲对本判决第一项内容承担连带清偿责任（本判决生效即履行）。案件受理费95806元，减半收取计47903元，由被告唐山鑫征商贸有限公司负担（判决生效即交纳）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。审判员 杨瑛 二〇一九年九月二十六日书记员 靳宇