广东省广州市越秀区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0104民初26208号原告：饶某1，男，1954年2月12日出生，汉族，身份证地址广州市荔湾区。委托诉讼代理人：饶某6，女，1984年12月12日出生，汉族，身份证地址广州市荔湾区，系原告的女儿。被告：饶某2，男，1956年9月20日出生，汉族，身份证住址广州市越秀区。被告：饶某3，女，1959年12月15日出生，汉族，身份证住址广州市越秀区。被告：饶某4，男，1962年9月30日出生，汉族，身份证住址广州市越秀区。被告：饶某5，女，1964年11月19日出生，汉族，身份证住址广州市海珠区。原告饶某1诉被告饶某2、饶某3、饶某4、饶某5继承纠纷一案，本院于2019年6月24日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告饶某1及其委托诉讼代理人饶某6，被告饶某2、饶某3、饶某4、饶某5到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告饶某1起诉称，座落广州市越秀区**路××东××房产权人为饶某7、王某。饶某7于1986年2月8日去世，生前未立下遗嘱，王某于2018年8月1日死亡，生前于2011年3月21日在广州市公证处立下遗嘱：上述房屋由原被告五人继承，与其配偶无关。因被告等对上述遗嘱继承分割的份额有异议，导致一直无法办理继承手续，要求判决：1、请求判令原、被告五人的父亲饶某7与母亲王某共有诉争房屋由原、被告五人各占五分之一共同继承；2、本案诉讼费由该诉争房的原、被告五人共同承担（各人承担五分之一）被告饶某2、饶某4答辩称，涉案房屋在房改购买时，被告饶某2、饶某4共同出资支付购房款，因此同意按照遗嘱继承，并由原告对被告饶某2、饶某4各补偿100000元。被告饶某5、饶某3答辩称：同意上述意见。经审理查明：被继承人王某与饶某7系夫妻关系，婚后生育原告饶某1、被告饶某2、饶某3、饶某4、饶某5共五名子女。饶某7于1986年2月14日因死亡注销户口，王某于2018年8月1日去世，被继承人饶某7、王某的父母均先于其去世。被继承人王某生前于2011年3月21日立下遗嘱：在我去世后，将依法属于我个人所有的座落在广东省广州市越秀区**路××东××房（广东省房地产权证：粤房地权证穗字第**）交由子女饶某1、饶某2、饶某3、饶某4、饶某5共同继承，各占五分之一产权份额。他人不得争议。立遗嘱人依法指定：上述房屋由饶某1、饶某2、饶某3、饶某4、饶某5继承后，产权属于饶某1、饶某2、饶某3、饶某4、饶某5五人，与他们各自的配偶无关。广东省广州市广州公证处于2011年3月28日出具（2011）粤穗广证内字第6032号遗嘱公证书予以证明确认。位于广州市越秀区**路××东××房（建筑面积75.15平方米），产权登记在王某名下，系1999年12月24日向广州市中级人民法院购买，当时使用配偶饶某7的工龄优惠，以王某名义交付购房款。被告饶某2、饶某4主张上述购房款42944.18元由其二人共同支付，并提供落款日期为2017年7月30日的《证明》：广州市越秀区**路**47号东梯802房，该房屋的购房人为母亲王某，母亲与父亲饶某7，养育5个儿女，父亲于一九八六年去世。该房产于二OO一年进行房改，房改时由于母亲在经济问题上存在一定困难，购房资金是由父母的工龄里扣除，剩余的部分资金均由儿子饶某2和饶某4二人合资人民币42944.18元购买，以上费用是其兄弟（某2、某4）二人各出支壹半共同购买，当年办理购房手续时，其母亲王某是亲自在场见证的，特此证明。签名：无名指模，饶某2、饶某4、饶某3、饶某5签名并捺指模。被告饶某2、饶某4要求原告针对上述出资在继承时各补偿100000元给其两人，两被告在2019年8月22日庭审中表示作为诉讼请求提出，本院送达诉讼费缴费通知书给被告饶某2、饶某4，并告知于7日内缴交案件受理费，逾期不交视为撤回相关诉讼请求，逾期被告饶某2、饶某4没有交付案件受理费。原告饶某1提交证据如下：证据1、房屋产权证，证明该诉争房产权人为王某单独所有；2、房地产明细表,证明该诉争房属于房改房，产权人王某以已故丈夫饶某7享受单位福利房并以夫妻共有名义方式登记购买；3、广州市越秀区**路派出所开具饶某7户籍注销（死亡）证明，4、王某死亡证，证明该诉争房产权人2人已逝世；5、广州市越秀区**路派出所开饶某7、王某亲属关系证明，证明饶某7、王某生育子女为：饶某1、饶某2、饶某4、饶某3、饶某5；6、遗嘱公证书，证明该诉争房共同共有人王某生前立下遗嘱，其与丈夫饶某7名下共同共有所得房屋的份额均由饶某1、饶某2、饶某4、饶某3、饶某5五人继承；7、广州市不动产登记查册表，证明房屋产权情况；8、广州市**老人院证明；9、广州市越秀区**街社区托老中心入院协议书；10、广州市**墓地使用合同；11、广州市殡仪馆殡葬业务收费单；12、广州市殡葬服务中心遗体提接运单；13、殡殓申请书；14、选择性殡葬服务协议书；15、骨灰楼寄存协议；16、广州市殡仪馆纸租用花圈发票；17、广州市**墓园开具的墓地费发票。被告饶某2、饶某3、饶某4、饶某5对证据1-17无异议。被告饶某2提交以下证据：证据1、原房地产权证；2、住房买卖协议书，证明原告没有告诉各被告私自跟被继承人到房管局办理新的房产证，被告饶某2存有原房地产权证，并非原告陈述原房地产证遗失。3、证明，证实被告饶某2、饶某4共同出资购买上述房改房。原告饶某1对证据1-2无异议，对证据3不予认可。被告饶某3、饶某5对上述证据没有异议，同时没有证据提交。本院认为，根据《中华人民共和国继承法》（以下简称《继承法》）第十六条规定：公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。第十七条规定：公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。涉案房屋系在王某配偶饶某7去世10多年后房改购买，虽使用饶某7的工龄优惠，但未使用夫妻共同财产购买，故涉案房屋属于王某个人财产。王某生前已立下公证遗嘱表示上述房屋在其去世后由原被告等五人共同继承，各占五分之一，故应按有效遗嘱予以继承，由原被告五人继承，各占五分之一，并与其配偶无关。被告饶某2、饶某4要求原告各补偿100000元给其二人，但未就该诉讼请求缴付案件受理费，视为放弃该诉讼请求，本院不予调处。综上，依照《中华人民共和国继承法》第十六条、第十七条的规定，判决如下：被继承人王某所有的位于广州市越秀区**路**47号东802房，由原告饶某1、被告饶某2、饶某3、饶某4、饶某5各继承五分之一产权份额，于本判决发生法律效力之日起三十日内，原被告五人共同到房屋管部门办理上述房屋的产权继承变更登记手续。本案受理费19679元（原告饶某1已预付），由原告饶某1、被告饶某2、饶某3、饶某4、饶某5各负担3935.8元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内按照不服本判决部分的上诉请求数额向广东省广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期按自动撤回上诉处理。审 判 长  伍利群人民陪审员  顾文娟人民陪审员  黄诗欣二〇一九年九月十七日书 记 员  邓玉莲