广东省江门市蓬江区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0703民初3074号原告：招商银行股份有限公司江门分行，住所地广东省江门市蓬江区东华二路****。负责人：温凯涛。委托代理人：沈健、叶瑞欣，广东金硕律师事务所律师。被告：陈志权，男，1985年01月15日出生，汉族，住广东省鹤山市，被告：周秀群，女，1984年1月22日出生，汉族，住广东省鹤山市，关于原告招商银行股份有限公司江门分行（下称“招行江门分行”）诉被告陈志权、周秀群金融借款合同纠纷一案，本院于2019年04月17日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告招行江门分行的委托代理人叶瑞欣到庭参加诉讼，被告陈志权、周秀群经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告招行江门分行向本院提出诉讼请求：1.被告陈志权向原告清偿借款本金546681.19元、借款利息45845.74元、罚息1531.25元及复息2875.79元（暂计至2019年1月21日，从2019年1月22日起借款利息、罚息及复息按涉案合同约定计算至本案贷款实际清偿之日止）。2.被告陈志权支付原告为本案支出的律师费用11939元。3.原告对被告提供抵押的位于鹤山市沙坪东升村379号606房产处置所得享有优先受偿权。4.被告周秀群对上述债务承担连带清偿责任。5.本案全部诉讼费由两被告承担。事实和理由：2015年4月14日，原告与被告陈志权签订《个人购房借款及担保合同》，约定：1.陈志权向原告贷款570000元，期限288个月；2.本合同采用浮动利率，对执行利率的约定与借款借据不一致，实际执行利率以借款借据为准；3.还款方式为委托扣款方式，月结息还本，每月归还等额本息，逾期还款，需支付罚息和利息的复息，罚息和复息按日在本合同的执行利率水平上加收50%，直至贷款本息清偿完毕为止；4.陈志权提供抵押的房屋全部权益抵押给原告，作为偿还本合同项下贷款本息以及其他一切的相关费用担保。同日，两被告作出《申明书/承诺书》，被告周秀群分别在借款人配偶处和抵押人配偶处签字，同时也作出《同意抵押声明书》。其后，被告陈志权于2017年5月21日起出现未按合同约定按时足额偿还贷款本息的行为，原告多次催收未果，原告于2018年7月31日宣布贷款到期，并将提前到期催收通知书邮寄给陈志权。2018年8月20日，原告上级主管分行佛山分行委托广东金硕律师事务代理该案，并签订代理协议，律师费为11939元。原告招行江门分行在诉讼期限内提供的证据有：1.两被告的身份证、结婚证；2.招银江个字第201501092号个人购房借款及担保合同、招银江个字第201501092《申明书、承诺书》、《同意抵押声明书》；3.粤房地他项权证鹤山字第010002323号他项权证；4.个人贷款借款借据；5.贷款提前到期催收通知书、EMS快递单；6.欠款本息清单、流水；7.诉讼委托代理协议。被告陈志权、周秀群没有出庭和答辩，在诉讼期间未提交证据。经审理查明，2015年4月4日，原告与被告陈志权签订《个人购房借款及担保合同》，主要约定：1.陈志权向原告贷款570000元，期限288个月；2.本合同采用浮动利率，对执行利率的约定与借款借据不一致，实际执行利率以借款借据为准；3.还款方式为委托扣款方式，月结息还本，每月归还等额本息，逾期还款，需支付罚息和利息的复息，罚息和复息按日在本合同的执行利率水平上加收50%，直至贷款本息清偿完毕为止；4.陈志权提供抵押的房屋全部权益抵押给原告，作为偿还本合同项下贷款本息以及其他一切的相关费用担保。同日，两被告作出《申明书/承诺书》，被告周秀群分别在借款人配偶处和抵押人配偶处签字，同时也作出《同意抵押声明书》。签订上述合同后，原告向陈志权指定的收款人黄红芳发放贷款570000元。自2017年5月21日起，被告陈志权未按合同约定按时足额偿还贷款本息，原告于2018年7月31日宣布贷款到期，并将提前到期催收通知书邮寄给陈志权。截止2019年1月21日，被告陈志权尚欠借款本金546681.19元，借款利息45845.74元，罚息1531.25元及复息2875.79元。另查明，位于广东省鹤山市××村××房的房屋权属人为陈志权，于2015年5月8日办理了抵押登记，抵押权人为原告。原告的上级主管招行江门分行股份有限公司佛山分行与广东金硕律师事务所签订《诉讼委托代理协议》，委托该律师事务所的律师为本案的诉讼代理人。原告称本案的律师费用未实际支付。陈志权与周秀群于2007年1月16日登记结婚。本院认为，本案属金融借款合同纠纷。陈志权与招行江门分行签订的《个人购房借款及担保合同》，陈志权、周秀群与原告签订的《申请书/承诺书》，意思表示真实，未违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效。根据上述合同的约定，招行江门分行向陈志权出借570000元，双方成立合法有效的借款关系。招行江门分行举证银行账户流水以证实陈志权没有按时足额偿还欠款本息，截至2019年1月21日尚欠借款本金546681.19元、利息45845.74元、罚息1531.25元、复息2875.79元，而陈志权经本院合法传唤没有答辩和举证，没有对逾期还款的事实和欠款的数额提出异议，由此，招行江门分行已就其所主张的事实完成举证的责任，本院对此予以认定。现招行江门分行请求陈志权偿还借款本金546681.19元及相应的利息、罚息、复息，于法有据，本院予以支持。对于招行江门分行请求的律师费11939元，原告在庭审中确认该费用尚未实际支付，故此该损失尚未实际产生，本院不予支持。陈志权为案涉贷款提供的抵押物已经设立抵押登记，抵押权人为招行江门分行，《个人购房借款及担保合同》第24条24.1约定抵押物全部权益作为偿还本合同项下贷款本息及其他一切费用的担保。现陈志权逾期还款，原告有权就抵押物处置所得享有优先受偿权。故，原告请求对陈志权提供的抵押物处置所得享有优先受偿权，本院予以支持。关于原告主张案涉债务为夫妻共同债务，周秀群应承担责任的问题。根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第二条：“夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持”，陈志权与周秀群是夫妻关系，周秀群在《申明书/承诺书》上签字证明其知悉陈志权使用案涉贷款用于购房，虽案涉贷款是以陈志权个人名义所负债务，但该债务其用于购房即为家庭日常生活需要所负，原告以债务属于夫妻共同债务为由要求周秀群承担责任，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二十一条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第二条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：一、被告陈志权、周秀群应在本判决发生法律效力之日起十日向原告招商银行股份有限公司江门分行偿付借款本金546681.19元及相应利息（包括截至2019年1月21日的利息45845.74元、罚息1531.25元、复息2875.79元及从2019年1月22日起按招银江个字第201501092号《个人购房借款及担保合同》约定计至本判决确定履行之日止的利息、罚息、复息）；二、如被告陈志权、周秀群不依上述判项还款，则原告招商银行股份有限公司江门分行对陈志权提供的抵押物（广东省鹤山市沙坪东升村379号606房的房屋）经拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；三、驳回原告招商银行股份有限公司江门分行的其他诉讼请求。如果被告陈志权、周秀群未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费9888.73元，保全费3564.36元，合计13453.09元，由被告陈志权、周秀群承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省江门市中级人民法院，并在递交上诉状之日起七日内预交上诉受理费。如不上诉，义务人拒不在判决书规定期限履行义务的，权利人可在判决书发生法律效力后，上述履行期限届满的次日起二年内向本院申请执行。审 判 长  徐晨峰人民陪审员  苏慧敏人民陪审员  黎剑樱二〇一九年九月九日法官助理梁泳恩书记员梁家颖