江苏省泰州市海陵区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏1202民初4055号 原告：江苏泰州农村商业银行股份有限公司，住所地江苏省泰州市海陵区西仓路**。 法定代表人：袁军，董事长。 委托诉讼代理人：许孟斐、王云燕，该行员工。 被告：泰州市白马塑料制品有限公司，，住所地江苏省泰州市白马镇工业园区 法定代表人：李锦宝。 被告：李锦宝。 原告江苏泰州农村商业银行股份有限公司诉被告泰州市白马塑料制品有限公司（以下简称白马公司）、李锦宝金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月5日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告之委托诉讼代理人许孟斐、王云燕到庭参加诉讼，诸被告经本院依法传票传唤未到庭参加诉讼。本案依法缺席审理，现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求： 1、请求判令被告白马公司立即偿还原告借款本金12000000元、利息76078.31元（利息暂算至2019年7月21日）及至实际给付之日止按合同约定的利息。 2、请求判令原告有权以被告白马公司名下位于高港区白马镇姜高路南侧及高港区白马镇白马塑料制品有限公司南侧、迎宾大道东侧的房屋及土地折价、或者拍卖、变卖所得的价款在合同约定的范围内优先清偿第一项诉讼请求主张的债权。 3、请求判令被告李锦宝对第一项诉讼请求承担连带清偿责任。 4、本案诉讼费、保全费等实现债权的费用由诸被告承担。 原告为证明其主张，向本院提交了下列证据《流动资金最高额借款合同》、《流动资金最高额抵押合同》、《流动资金最高额保证合同》、借据、欠本欠息通用凭证。 诸被告未答辩，亦未提交证据。 本院对原告提交的证据审查后认为，原告所举证据具有真实性、合法性并与本案有关联，可以作为本案认定事实的依据。本院审查原告所举证据，确定案件各要素如下： 一、主债务情况：2016年11月7日，原告与白马公司签订编号为（公司部）泰农商流借字（2016）第11079502号《流动资金最高额借款合同》，约定由原告向被告白马公司提供12000000元贷款，借款期限自2016年11月7日至2019年11月6日，年利率为7.6125%，逾期还款则按年利率基础上上浮50%计收罚息，还款方式为按月还息到期还本。2016年11月30日，原告依约向被告白马公司发放了12000000元贷款。借款合同履行过程中，被告白马公司未按约履行还款还息义务，原告宣告合同提前到期。 二、物的担保情况：被告白马公司为其签订的（公司部）泰农商流借字（2016）第11079502号借款合同项下的债务提供抵押担保，于2016年11月7日与原告签订编号为（公司部）泰农商流循抵字（2016）第11079502号《流动资金最高额抵押合同》，担保期间与主合同一致，抵押担保范围债务人依据主合同与抵押权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、抵押权人依据主合同约定提前收贷产生的可得利息损失、损害赔偿金以及抵押权人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、抵押物保管费和处置费、过户费、律师费、差旅费）和其他应付费用。并于2016年11月30日办理抵押登记（苏（2016）泰州不动产证明第0013601号、苏（2016）泰州不动产证明第0013603号）。 三、人的担保情况：被告李锦宝为（公司部）泰农商流借字（2016）第11079502号《流动资金最高额借款合同》借款合同项下的债务提供连带责任保证，于2016年11月7日与原告签订编号为（公司部）泰农商流保字（2016）11079502号《流动资金最高额保证合同》，担保期间与主合同一致，保证担保的范围包括债务人依据主合同与债权人发生的主合同项下的全部债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、律师代理费、差旅费等）和实现债权的其他一切费用。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告泰州市白马塑料制品有限公司于本判决生效之日起十日内向原告江苏泰州农村商业银行股份有限公司偿还借款本金12000000元以及截止2019年7月21日的利息76078.31元，并给付自2019年7月22日起至实际给付之日止按合同约定计算的利息。 二、原告江苏泰州农村商业银行股份有限公司有权对被告泰州市白马塑料制品有限公司名下设立抵押的位于泰州市高港区白马镇姜高路南侧及高港区白马镇白马塑料制品有限公司南侧、迎宾大道东侧的房屋及土地依法处置并在抵押登记载明的权利金额范围内优先受偿。 三、被告李锦宝对上述欠款承担连带偿还责任，其承担偿还责任以后可以对被告泰州市白马塑料制品有限公司追偿。 如被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费94256元，由两被告共同负担（原告已预交，诸被告于本判决生效后十日内迳交原告）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省泰州市中级人民法院。 审 判 长  窦松前 人民陪审员  陆琴桂 人民陪审员  李兴萍 二〇一九年九月十九日 法官 助理  周玲云 书 记 员  林 超 附：相关法律及司法解释条文 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条：抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条：债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。