广东省深圳市罗湖区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0303民初22501号原告：黄春华，女，汉族，1960年2月13日出生，身份证住址：广东省深圳市罗湖区，委托诉讼代理人：武晓明，男，汉族，1969年6月9日出生，身份证住址：广东省深圳市罗湖区，系原告黄春华丈夫。原告：徐洁，女，汉族，1970年5月14日出生，身份证住址：长春市南关区，被告：黄春玉，男，汉族，1957年4月4日出生，身份证住址：吉林省通化市东昌区，原告黄春华、徐洁与被告黄春玉民间借贷纠纷一案，本院于2019年7月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告黄春华及其委托诉讼代理人武晓明，原告徐洁，及被告黄春玉的委托诉讼代理人冯向明，均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告黄春华向本院提出诉讼请求：1、要求被告偿还从2018年8月15日起所欠的人民币160万元（以下均为人民币）本金。2、要求被告按照2018年8月8日签订的“借款承诺书”中所约定的借款期间按月利率1%（每月1.6万元）的承诺支付欠款利息，利息支付时间从2018年8月15日起至实际还款日止，暂定合计16万元，暂时计算至2019年6月15日。事实与理由：被告于2018年8月8日签订“借款合同书”，分别向债权人黄春华借款100万元，向债权人徐洁借款60万元，并在借款承诺书中承诺：借款期间按照月利率1%（每天1.6万元）支付欠款利息，本金和欠款利息还款日为2019年1月30日，但至今被告黄春玉没有偿还任何本金和欠款利息，特诉至贵院，请求判如所请。原告徐洁庭审中称：其已将享有的对被告的涉案60万元本金及利息的债权书面转让给了原告黄春华，且已经通知了被告；原告徐洁同意将该笔60万元本金及利息的债权的诉讼权利和收款等实体权利均让与给原告黄春华来行使。被告黄春玉答辩称：原、被告之间的债务是真实的，被告有向两原告借款，后来双方达成了新的抵押借款合同，将被告的房子抵押给原告黄春华，双方签订合同约定借款期限到2022年2月10日，抵押合同里未约定利息，所以欠款未到期。原、被告为亲戚关系，被告之前与妻子离婚，分割夫妻共同财产有一套房，要给一半的补偿款给被告妻子，房产归被告所有，当时被告没有那么多钱，就向两原告合计借款160万元。当时两原告和被告约定2019年1月还款，当时要用被告房产卖掉才有钱还，但被告要出售房产时房产登记中心告知被告政策变了，要3年之后才能够买卖，所以双方就重新达成一个抵押借款合同，同意房产抵押给原告黄春华，期限延至2022年2月10日，所以就达成了新的合同，新的合同里面没有约定利息。因此被告认为本案债权债务未到期，请求法院驳回原告诉讼请求。原告黄春华曾就同样案由本院提起诉讼，后来在审理过程中发现两原告之间的债权债务转让关系是虚假的，原告黄春华后来就撤诉了。本院经审理认定事实如下：一、2018年8月8日，被告出具书面《借款承诺书》1份，约定：借款人向被告借款人承诺以下条款：1、向黄春华借款人民币100万元（以下均为人民币）整，收到款项之日起计利息0.01%（每个月1万元）；2、收到款项之日起30天内共同完成深圳市罗湖区法院判给黄春玉名下，深圳罗湖区宝安南路1050号嘉宾花园A栋18A房屋的变更手续变更后的房产证写有黄春玉、黄春华的名字；3、收到借款之日至2019年1月30日止，本利核算全额还给被借款人，如果没有能力偿还，借款和被借款人共同实施卖掉房子，还清被借款人的本息（100万元加核算后的利息）；4、向被告借款人徐洁，借款60万元整收到借款之日起至2019年1月30日止，借款利息0.01%（每个月6000元）；5、借款人以黄春玉，黄春华名下的房屋做抵押，至还款日2019年1月30日，本息核算后（60万元加核算后利息）还给被借款人徐洁，如果逾期没有偿还，按上述条款：黄春玉、黄春华名下的房屋卖掉还清被借款人徐洁的本息。该《借款承诺书》尾部，被告在借款人处签名及纳指印、原告徐洁在被借款人处签名及纳指印。上述《借款承诺书》签订后，原告黄春华于2018年8月15日通过银行转账方式向被告转账汇款100万元、原告徐洁于2018年8月15日通过银行转账方式向被告转账汇款60万元。二、2019年3月4日，两原告作为出借人、被告作为借款人，双方签订《借款补充协议》1份，载明“今借到黄春华100万元，今借到徐洁60万元，还款日期到2022年2月10日止，届时到期没还款负法律责任；今本人黄春玉于2018年8月15日向黄春华借款100万元，向徐洁借款60万元，借款日期至2019年1月30日止，现延长借款期限，特作此补充协议。”2019年3月4日，原告黄春华作为甲方（抵押权人/出借人）、被告作为乙方（抵押人/借款人），双方签订《抵押借款合同》1份，约定：根据双方约定，乙方向甲方借款，现乙方自愿以名下房产为向甲方的借款提供抵押担保，具体约定如下：第一条出借人同意向借款人发放如下的借款：借款种类：房产抵押借款；借款用途：资金周转；借款期：2019年3月4日至2022年2月10日；借款额：160万元；还款方式：单笔抵押借款到期还本；第二条借款人的义务：按照合同约定及时足额偿还借款本息；……；第五条借款申请书、借款借据及借款人按照出借人要求提供的其他资料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律约束力；第六条抵押担保的范围包括借款本金、利息、诉讼费、强制执行费等，……；第九条借款人未按照合同约定偿还借款本息的，出借人有权依法处置抵押物，从所得价款中优先受偿，受偿不足部分，出借人继续向借款人追偿；第十三条抵押物为深圳市罗湖区深南路南嘉宾花园嘉华阁18A（粤20**深圳市不动产权第0220226），抵押担保金额为160万元；第二十一条借款人的违约责任：未按照合同约定偿还借款本金及利息又未获展期的，从逾期之日起按照本合同第一条利率加收50%计收罚息；未按合同约定清偿借款利息的，出借人对未支付的借款利息分别按照合同约定利率、逾期借款利率及挤占挪用利率计收复利。合同还约定了双方的其他权利义务。2019年3月5日，涉案深圳市罗湖区深南路南嘉宾花园嘉华阁18A房产已经办理了抵押登记手续，抵押权为原告黄春华、抵押人为被告黄春玉。三、2019年6月17日，两原告签订《债权转让协议》1份，约定：原告徐洁同意将其享有的对被告的涉案60万元本金及利息的债权转让给原告黄春华。同日，原告徐洁将上述债权转让事宜书面通知了被告，被告实际收到原告的债权转让通知书。四、至今，被告未向两原告偿还涉案借款。原告认为原、被告之间的借款合同应由《借款承诺书》、《借款补充协议》、《抵押借款合同》等组成，故被告不但应偿还原告涉案160万元的借款本金，还应按照《借款承诺书》约定的利息标准向原告偿还利息。被告则认为：涉案借款尚未到期，实际到期日应为2022年2月10日，故被告目前不同意偿还借款；同时，涉案《抵押借款合同》没有约定利息，故被告仅仅同意偿还2019年1月30日之前的利息，而不同意偿还2019年1月30日之后的利息。本院认为，本案属民间借贷纠纷。两原告与被告之间构成民间借贷法律关系。两原告之间的债权转让协议，已经通知并成功送达了被告，故两原告之间的债权转让合同成立并生效。因《抵押借款合同》约定的借款到期日为2022年2月10日，原告本案主张被告偿还借款本金160万元，与合同约定的偿还时间不符，本院不予支持。关于原告主张的利息，鉴于借款本金尚未到期，故本案对被告应否支付利息等暂不作认定和处理。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下：驳回原告的全部诉讼请求。案件受理费10320元，由原告负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审判员  李春华二〇一九年九月九日书记员  左丹丹