湖南省长沙市岳麓区人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0104民初12147号原告：中国民生银行股份有限公司长沙分行，住所地湖南省长沙市岳麓区滨江路**。法定代表人：王周屋，该行行长。委托代理人：宁清华，湖南弘湘律师事务所律师。委托代理人：刘铁映，湖南弘湘律师事务所律师。被告：杨永和，男，1971年2月4日出生，汉族，住长沙市芙蓉区。被告：长沙永世电子有限公司，住，住所地长沙市芙蓉区金色华庭聚福轩**/div>法定代表人：杨永和。原告中国民生银行股份有限公司长沙分行与被告杨永和、长沙永世电子有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国民生银行股份有限公司长沙分行的委托代理人刘铁映、被告长沙永世电子有限公司的法定代表人暨被告杨永和到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国民生银行股份有限公司长沙分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告杨永和、长沙永世电子有限公司立即偿还原告借款本金1298800元,并支付利息24357.59元、罚息228.14元（利息及罚息暂计至2019年8月9日,后期利息及罚息按合同约定计算至借款本金还清之日止）,本息共计1323385.73元;2、判令被告杨永和、长沙永世电子有限公司承担原告为实现债权而支付的律师费4万元;3、判令原告在上述债权及《最高额担保合同》约定的其他应付款项范围内对被告杨永和用于抵押担保的长沙市望城区星城镇恒大名都33-34栋101（不动产权证书号:望房权证星字第**）在处置时享有优先受偿权;4、判令两被告承担本案诉讼费、保全费、公告费等与诉讼相关的全部费用。事实与理由:2017年3月13日,被告长沙永世电子有限公司作出股东会决议:同意该公司作为被告杨永和的共同授信人在原告处办理综合授信业务,并与被告杨永和共同使用上述授信额度,承担共同还款责任。同日,被告杨永和、长沙永世电子有限公司与原告签署《综合授信合同》（合同编号:931102017302383）,约定最高授信额度为130万元整,授信期限60个月,自2017年3月23日至2022年3月23日止,授信用途为资金周转。关于具体业务项下的罚息约定为:本合同项下单笔贷款的逾期利率按照约定利率上浮50%＇取、违约罚息按约定利率上浮100%收取。发生违约事件时还应当由两被告赔偿原告为此支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费等其它实现债权的费用以及因此遭受的其它经济损失。后被告杨永和又与原告签订了《最高额担保合同》（合同编号:93110201730238301）,约定被告杨永和将其位于长沙市望城区星城镇恒大名都33-34栋101（不动产权证书号:望房房权证星字第**）押给原告,为主合同项下全部债务提供最高额抵押担保,并办理了抵押登记手续。另约定担保范围为该合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项。2019年3月18日,被告杨永和与原告签署两份《借款支用申请书》,双方确定贷款金额分别为399400元、899400元,贷款期限均为12个月,自2019年3月18日至2020年3月18日,约定贷款年利率均按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率（即年利率4.35%）上浮38%,确定年利率6.003%,还款方式为按月付息,到期还本,每月还款日为15日。同日,原告出具两份《中国民生银行零售授信放款通知书》,并按约定向被告杨永和分别发放了399400元、899400元贷款。原告按约向两被告发放贷款共计1298800元,但两被告却未按照约定偿还借款本息,根据《综合授信合同》的约定,原告有权要求被告提前清偿贷款本息,截至2019年8月9日,两被告尚欠原告本金1298800元、利息24357.59元、罚息228.14元,共计1323385.73元,后续利息及罚息按合同约定计算至借款本金还清之日止。原告多次要求两被告偿还贷款本息,但两被告却拒不履行还本付息义务,为维护原告合法权益,特向法院起诉,请求法院依法支持原告的诉讼请求。被告杨永和、长沙永世电子有限公司辩称：被告杨永和在银行两笔贷款有一笔90万的是联保产生的。恒大的房子，原告要求作130万的抵押，其中40万还银行授信，去年还了10万，总的来说现在欠银行220万，有个9万的押金。想通过房子的抵押来偿还。请求法院尽快处理。对起诉金额无异议，以恒大名都的房子来偿还款项。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织被告对原告提交的证据进行了质证，被告杨永和与长沙永世电子有限公司未提交证据。本院认为原告提交的《股东会决议》、公司股东会成员证明、《综合授信合同》《最高额担保合同》、产权证、不动产登记证明、《借款支用申请书》《中国民生银行零售授信放款通知书》《借款凭证》《委托代理协议》及发票，能够互相印证，能够证明本案事实，故本院依法予以采信。原告提交的欠款明细表，依其内容为原告关于被告欠款及利息计算的陈述，被告无异议，予以采信。经审理查明：2017年3月13日，被告杨永和（甲方、受信人）、长沙永世电子有限公司（甲方、共同受信人）与原告（乙方、授信人）签订编号为931102017302383的《综合授信合同》，约定：本合同的授信额度为130万元，授信期限为60个月，自2017年3月13日至2022年3月23日。授信用途为经营周转。授信提用人在本合同项下的任一笔贷款发生逾期或者本合同约定违约情形的应当向乙方支付逾期利息与违约罚息，逾期利率按照约定利率上浮50%收取，违约罚息按照约定利率上浮100%收取。任一授信提用人明确表示或以自己行为表示不能或未能履行合同及附件项下约定的，乙方有权要求任一授信提用人另行提供担保以及对本合同项下任一授信提用人已提取的全部或部分借款要求提前清偿，并有权要求授信提用人赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失。案外人凌璐、被告杨永和在甲方处签名，被告长沙永世电子有限公司在甲方处盖章。2017年3月13日，原告（丁方）与被告杨永和（丙方）签订编号为93110201730238301的《最高额担保合同》，约定：为了确保杨永和、长沙永世电子有限公司与原告主合同的履行，被告杨永和自愿以其名下位于长沙市望城区星城镇恒大名都33-34栋101房(不动产权证书号:714015493)为主合同项下的债务提供最高额抵押担保。最高额担保所担保的主债权的发生期间为2017年3月13日至2022年3月23日。担保人所担保的最高债权额为130万元，该最高债权额为尚未清偿的本金余额最高限额，在债权本金余额未超过上述限额的前提下，由此产生的本合同约定担保范围内所有应付款项，担保人均同意承担担保责任。担保范围为本合同约定的被担保之主债权和其他应付款项包括利息、复利，违约金，损害赔偿金、实现债权担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费）和所有其他应付合理费用，上述范围中的其他应付款项，计入任一担保人承担担保责任的范围，但不计入本合同项下被担保的本金余额最高限额。案外人凌璐及被告杨永和作为丙方及共有人签字。2019年3月18日,被告杨永和与原告签署两份《借款支用申请书》,双方确定贷款金额分别为399400元、899400元,贷款期限均为12个月,自2019年3月18日至2020年3月18日，贷款年利率均为为6.003%，还款方式为按月付息，到期还本，每月还款日为15日。后原告依约放款，被告杨永和未按期足额偿还款项，截止至2019年9月17日,被告杨永和尚欠原告贷款本金1298800元,利息32804.01元，罚息474.09元。另查明，原告为本案支出律师费4万元。本院认为：涉案《综合授信合同》《最高额担保合同》及其他相关文件均系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性、效力性规定，依法成立并生效。现原告按照约定向被告杨永和发放了贷款，虽然截至法庭辩论终结日涉案贷款未到期，但是被告杨永和未按时支付利息，原告根据合同约定有权宣布贷款提前到期，并要求被告杨永和承担违约责任，被告杨永和需向原告支付贷款本息。被告长沙永世电子有限公司作为共同受信人，依约应当对被告杨永和的涉案债务承担共同偿还责任。综上，原告诉请两被告偿还本金并支付利息及罚息，于法有据，予以支持，本息具体金额以本院审理查明的截至2019年9月17日数据为准。律师费系合同约定之债，且未超过相关标准，原告亦实际委托律师，故本院对原告的该诉请依法予以支持。被告杨永和提供其名下位于长沙市望城区星城镇恒大名都33-34栋101房(不动产权证书号:714015493)为涉案债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权设立，原告主张在涉案债权范围内对抵押房屋享有抵押优先受偿权予以支持。原告主张的公告费未实际发生，不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款第(一)项、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、限被告杨永和、长沙永世电子有限公司自本判决生效之日起五日内共同向原告中国民生银行股份有限公司长沙分行偿还借款本金1298800元,利息32804.01元，罚息474.09元（利息、罚息暂计算至2019年9月17日，之后的利息、罚息按照合同约定的标准计算至被告完全清偿之日止），律师费4万元；二、原告中国民生银行股份有限公司长沙分行对被告杨永和名下的位于长沙市望城区星城镇恒大名都33-34栋101房(不动产权证书号:714015493)在上述债权范围内享有抵押优先受偿权；三、驳回中国民生银行股份有限公司长沙分行的其他诉讼请求。如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费17070元，保全费5000元，共计22070元，由被告杨永和、长沙永世电子有限公司共同负担（此款原告已垫付，被告在支付上述款项时一并支付给原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审 判 长  罗 琼人民陪审员  戴和平人民陪审员  彭平良二〇一九年九月二十九日法官助理胡雅芯书记员郭磊附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。第二百零七条最高额抵押权除适用本节规定外，适用本章第一节一般抵押权的规定。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。