辽宁省锦州市太和区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0711民初1661号原告：锦州银行股份有限公司清原支行，住所地清原满族自治县清源镇浑河南路**。负责人：刘晓东，该行行长。委托诉讼代理人：王哲，该行客户经理。委托诉讼代理人：朴忠明，辽宁宝石律师事务所律师。被告：张宁，男，1990年5月22日出生，满族，住辽宁省抚顺市清原满族自治县。被告：清原满族自治县宏坤木制品加工厂，住辽宁省抚顺市清原满族自治县湾甸子镇湾甸子村（工业园区），统一社会信用代码经营者：张宁。被告：张树洪，男，1962年4月30日出生，满族，住住辽宁省抚顺市清原满族自治县。被告：巩玉琴，女，1963年1月26日出生，满族，住辽宁省抚顺市清原满族自治县。原告锦州银行股份有限公司清原支行（以下简称锦州银行清原支行）与被告张宁、清原满族自治县宏坤木制品加工厂、张树洪、巩玉琴金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告锦州银行清原支行的委托诉讼代理人王哲、朴忠明到庭参加了诉讼。被告张宁、清原满族自治县宏坤木制品加工厂、张树洪、巩玉琴经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令第一被告立即偿还原告借款本金1500000元，以及截至实际清偿之日止所欠的利息、罚息、复利，按照借款合同约定的标准计算（截至2019年6月18日，所欠利息30993元，罚息72100.5元，复利625元，合计1603718.5元）；2.判令原告对第二被告提供的抵押物享有优先受偿权；3.判令第二、三、四被告对上述第一项诉讼请求承担连带清偿责任；4.判令各被告共同承担本案受理费等全部诉讼费用（诉讼费、律师费）。事实与理由：2018年3月30日，原告与第一被告张宁签订编号为锦银【抚顺清原支】行【2018】年个借字第【SX007】号《个人借款合同》。合同约定，原告向第一被告张宁发放贷款1500000元，借款期限12个月，自2018年3月30日至2019年3月26日，执行年利率7.83%，还款方式为按月付息到期一次还本金。同日，原告与第二被告清原满族自治县宏坤木制品加工厂签订编号为锦银【抚顺清原支】行【2018】年抵字第【SX007】号《抵押合同》，合同约定，由第二被告清原满族自治县宏坤木制品加工厂以名下的厂房与土地为原告对张宁的1500000元债权提供抵押担保，担保的范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、复利、律师费及实现债权的费用等。2018年04月08日，双方办理了抵押权登记（不动产登记证明编号辽20**清原县不动产证明第0000774号、0000772号、0000773号）。同日，原告与第二被告清原满族自治县宏坤木制品加工厂、第三被告张树洪、第四被告巩玉琴分别签订编号为锦银【抚顺清原支】行【2018】年保字第【SX007-1】、【SX007-2】号《保证合同》。合同约定被担保的主债权为锦银【抚顺清原支】行【2018】年个借字第【SX007】号《个人借款合同》项下债权，保证方式为连带保证责任，担保的范围包括但不限于货款本金、利息、罚息、复利、律师费及实现债权的费用等。上述合同签订后，2018年3月30日，原告依据借款合同的约定，向第一被告张宁发放了贷款1500000元。合同履行过程中第一被告张宁未能按合同约定履行到期足额偿还本金及利息的义务，已构成违约。第二、三、四被告亦未履行担保责任。综上，原告认为，原、被告之间签订的合同均合法有效，各方均应严格遵守。被告未能按照合同约定偿还借款本金及利息，已构成违约，应承担相应的违约责任。为维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼，请依法支持原告全部诉讼请求。被告张宁、清原满族自治县宏坤木制品加工厂、张树洪、巩玉琴均未提交答辩意见，亦未提交证据。原告围绕诉讼请求向本院提交了下列证据：1.个人借款合同、借款凭证、贷款账号信息，证明被告张宁从原告处借款1500000元，至今尚未还款，尚欠本息的情况；2.抵押合同、房屋所有权证、不动产登记证明、国有土地使用证、追加抵押承诺函，证明被告以有照及无照房屋厂房、设备进行抵押的事实；3.保证合同、第三人同意担保承诺函、同意担保决议书，证明清原满族自治县宏坤木制品加工厂、张树洪、巩玉琴为张宁的借款提供保证。原告提交的《追加抵押承诺函》，系被告张宁对原告依据锦银【抚顺清原支】行【2017】年个借字第【SX008】号《个人借款合同》享有的对债务人的债权而提供的担保，与本案不具有关联性，本院不予确认其证据效力。原告提交的其他证据，具有真实性、合法性、关联性，本院予以确认。本院经审理认定事实如下：2018年3月30日，原告锦州银行清原支行与被告张宁签订锦银【抚顺清原支】行【2018】年个借字第【SX007】号《个人借款合同》，合同约定:原告向被告张宁发放贷款1500000元；借款期限自2018年3月30日至2019年3月26日；借款用途为借新还旧；年利率为7.83%，在合同有效期内利率保持不变；逾期罚息利率在本合同约定利率基础上上浮50%，即11.745%；按日计息，按月结息；按月付息，到期一次性偿还本金。同日，原告与被告清原满族自治县宏坤木制品加工厂签订锦银【抚顺清原支】行【2018】年抵字第【SX007】号《抵押合同》，合同约定，被告清原满族自治县宏坤木制品加工厂担保的主债权为原告依据锦银【抚顺清原支】行【2018】年个借字第【SX007】号《个人借款合同》而享有的对债务人的债权，并办理抵押登记，抵押物为坐落于清原县的厂房两处（房权证号分别为：清原县房权证清字第××、**××35号，不动产登记号分别为：辽20**清原县不动产证明第0000774、0000773号）以及坐落于的土地（土地使用权证号为：清国用2010第0021号，不动产登记号为：辽20**清原县不动产证明第0000772号）。同日，原告与分别与被告张树洪、巩玉琴以及被告清原满族自治县宏坤木制品加工厂签订锦银【抚顺清原支】行【2018】年保字第【SX007-1】、【SX007-2】号《保证合同》，合同均约定，担保的主债权为原告依据锦银【抚顺清原支】行【2018】年个借字第【SX007】号《个人借款合同》而享有的对债务人的债权，承担保证责任的方式为连带责任保证，保证期间为主合同项下的借款期限届满之日起两年。上述抵押、保证担保的范围均为主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及债权人实现债权和担保权所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、通知费、催告费、保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公告费、公证费、律师费等）。上述《抵押合同》、《保证合同》中均约定，原告主债权存在其他担保的，无论该担保是由债务人提供还是由第三人提供，各抵押人、保证人均同意原告自主选择实现担保的顺序。2018年3月30日，原告向被告张宁发放贷款1500000元，但被告张宁未依合同约定履行还款义务。至2019年6月18日，被告张宁尚欠原告借款本金1500000元、利息（包括逾期罚息）72100.5元。本院认为，借款人应当按照约定的期限支付利息、返还借款，未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行其届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。本案中，原、被告签订的《个人借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》均合法有效，应受法律保护。原告锦州银行清原支行已经依合同约定履行了发放贷款的义务，被告张宁应当依合同约定返还本金、支付利息、逾期罚息以及实现债权的费用。被告清原满族自治县宏坤木制品加工厂以其名下的坐落于清原县的厂房两处（房权证号分别为：清原县房权证清字第××、**××35号，不动产登记号分别为：辽20**清原县不动产证明第0000774、0000773号）以及坐落于的土地（土地使用权证号为：清国用2010第0021号，不动产登记号为：辽20**清原县不动产证明第0000772号）为该借款提供抵押担保并办理抵押登记，抵押权已经设立，在被告张宁不履行本案债务时，原告有权对上述抵押物享有优先受偿权。被告清原满族自治县宏坤木制品加工厂、张树洪、巩玉琴为该笔借款提供连带责任保证，对被告张宁的上述债务，应承担连带给付责任。原告提出的要求对被告张宁提供担保的无照房屋及设备享有优先受偿权的诉讼请求，没有事实及法律依据，本院不予支持。原告提出的要求被告支付律师费的诉讼请求，因其未提交律师费收费的相应证据，故本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第三十三条、第三十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第一百四十二条、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第一百零四条之规定，判决如下：一、被告张宁于本判决生效后十日内偿还原告锦州银行股份有限公司清原支行借款本金1500000元及至2019年6月18日止的利息（包括逾期罚息）72100.5元；二、被告张宁于本判决生效后十日内支付原告锦州银行股份有限公司清原支行，以本金1500000元为基数，按年利率11.745%计算自2019年6月19日起至实际清偿之日止的罚息；三、如被告张宁未履行本判决第一、二项确定的债务，原告锦州银行股份有限公司清原支行有权在上述债权范围内，对被告清原满族自治县宏坤木制品加工厂提供的抵押物[坐落于清原县的厂房两处（房权证号分别为清原县房权证清字第××、**××35号，不动产登记号分别为辽20**清原县不动产证明第0000774、0000773号）以及坐落于的土地（土地使用权证号为清国用2010第0021号，不动产登记号为辽20**清原县不动产证明第0000772号）]享有优先受偿权；四、被告清原满族自治县宏坤木制品加工厂、张树洪、巩玉琴对本判决第一、二项确定的被告张宁的债务承担连带给付责任；五、驳回原告锦州银行股份有限公司清原支行的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费19233元，由被告张宁负担，被告清原满族自治县宏坤木制品加工厂、张树洪、巩玉琴承担连带给付责任。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省锦州市中级人民法院。审 判 长  李 犇人民陪审员  赵秋红人民陪审员  石亚军二〇一九年九月二十四日书 记 员  李 楠