呼和浩特市回民区人民法院民事判决书（2019）内0103民初2584号原告：吕劲波，住呼和浩特市。委托诉讼代理人：高乐，恒信长城律师事务所律师。委托诉讼代理人：许博，恒信长城律师事务所律师。原告：卜丽枝，住呼和浩特市。委托诉讼代理人：高乐，恒信长城律师事务所律师。委托诉讼代理人：许博，恒信长城律师事务所律师。被告：金彩霞，住呼和浩特市。委托诉讼代理人：李纪平，内蒙古新广律师事务所律师。被告：吕晨阳，住呼和浩特市。委托诉讼代理人：李纪平，内蒙古新广律师事务所律师。被告：李玲花，住呼和浩特市。委托诉讼代理人：唐敏，内蒙古百宁律师事务所律师。原告吕劲波、卜丽枝与被告金彩霞、吕晨阳、李玲花、追偿权纠纷一案，本院于2019年6月5日立案后，依法适用普通程序，于2019年9月23日公开开庭进行审理，原告吕劲波、卜丽枝及其委托诉讼代理人、被告金彩霞及其委托诉讼代理人、被告吕晨阳的委托诉讼代理人、被告李玲花及其委托诉讼代理人到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告吕劲波、卜丽枝向本院提出诉讼请求：1、判令被告金彩霞支付二原告担保追偿款871900元及利息（2019年1月10日起按年利率6%计算至实际给付之日）;2、判令被告金彩霞支付二原告已交付的执行费10500元及公证费1500元；3、判令被告吕晨阳、李玲花在继承份额内对上述担保追偿款承担连带责任；4、本案诉讼费由三被告承担。事实和理由：2012年3月7日被告金彩霞、吕劲风，原告吕劲波、卜丽枝与郭志芳签订了《抵押借款合同》，其中郭志芳为出借人，被告金彩霞、吕劲风为借款人，二原告为抵押人。合同约定：郭志芳借给被告彩霞、吕劲风人民币500000元整，借款期限12个月，自2012年3月7日至2013年3月6日至，原告吕劲波、卜丽枝自愿以其共有的编号分别为呼房权证赛罕区字第XXXX号、呼房权证赛罕区字第XXXX号的房屋（坐落于呼和浩特市××区）为上述借款提供担保，如有一方违约，应赔偿对方实际损失，并支付借款总额20%的违约金。同时，就上述《抵押借款合同》，内蒙古自治区内蒙古自治区呼和浩特市北方公证处作出了（2012）呼北证内字第3070号具有强制执行效力的债权文书公证书。后被告金彩霞、吕劲风未能已约向郭志芳偿还借款本金及利息，故郭志芳依据（2012）呼北证内字第3070号具有强制执行效力的债权文书公证书，向呼和浩特市赛罕区人民法院申请强制执行，执行案号（2018）内0105执字第2364号，被告金彩霞、吕劲风支付9200元后，拒绝偿还剩余借款，故法院将二原告所提供抵押物进行了查封，后经多方协商，在法院及债权人的监督下，二原告将上述房屋变卖，用以偿还债权人债务，并从剩余卖房款中扣除执行费等相关费用。原告履行了保证义务，有权向债务人追偿。原告多次向被告追偿未果，故诉至法院。被告金彩霞辩称，对于原告代偿的事实没有异议，金额以证据为准。到目前为止，已经向原告还款179200元。应当从总金额中扣减。吕劲风去世后在集宁有两套房，我们同意用这两套房屋抵顶债务。由于吕劲风原因导致原告代为偿还欠款，我们表示歉意。被告吕晨阳辩称，吕晨阳自愿放弃吕劲风的房产和财产的继承。根据法律规定，吕晨阳不应承担清偿责任。登记在吕晨阳名下的房产不是遗产，不在清偿范围内。被告李玲花辩称，对于原告代偿的事实没有异议，金额以证据为准。吕劲风有遗产，从遗产中偿还。被告李玲花已经向原告偿还100000元。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1、2012年3月7日，吕劲风、被告金彩霞、原告吕劲波、卜丽枝与郭志芳签订《抵押借款合同》，郭志芳为出借人，吕劲风、被告金彩霞为借款人，原告吕劲波、卜丽枝为抵押人。合同约定郭志芳借给吕劲风、被告金彩霞50万元，原告吕劲波、卜丽枝以其房屋为其提供担保。2、吕劲风、被告金彩霞未能依约向郭志芳偿还借款及利息，郭志芳依据公证债权文书向呼和浩特市赛罕区人民法院申请强制执行。2019年1月10日原告吕劲波、卜丽枝通过呼和浩特市赛罕区人民法院向郭志芳还款450000元。2019年1月23日，原告吕劲波、卜丽枝通过呼和浩特市赛罕区人民法院向郭志芳还款399900元。2019年1月25日，原告吕劲波、卜丽枝通过呼和浩特市赛罕区人民法院向郭志芳还款22100元。共计还款872000元。原告向呼和浩特市赛罕区人民法院缴纳执行费10500元。3、原告承担保证责任后，被告李玲花向原告偿还100000元，被告金彩霞向原告偿还79200元。4、2019年8月23日，呼和浩特市天艺房地产开发有限责任公司出具证明：万盛佳园5号楼2单元2楼东户，是2007年至2009年期间吕劲风给呼和浩特市天艺房地产开发有限责任公司施工时给付工程款的顶账房，当时户名为吕劲风，在2014年吕劲风夫妇去呼市天艺房地产开发有限责任公司要求变更户名为女儿吕晨阳的名字，因为该小区没有办理房本，没有进入网签程序，按照呼市天艺房地产公司的规定，由呼市天艺房地产开发有限责任公司经办人王改兰、董建英二人拿出原合同将吕劲风的名字划掉改成吕晨阳的名字。原被告均出示了呼和浩特市天艺房地产开发有限责任公司的《房屋认购协议》，该协议认购人处吕劲风名字划掉改成吕晨阳。5、吕劲风于2019年5月19日死亡。吕劲风与被告金彩霞系夫妻关系，于2016年4月5日办理离婚登记。吕劲风与被告金彩育有一女被告吕晨阳，被告李玲花系吕劲风的母亲。本院认为，本案系追偿权法律关系，原告为吕劲风、被告金彩霞承担保证责任向郭志芳偿还借款及利息872000元事实清楚。本案的争议焦点为：1、被告金彩霞应否承担还款责任；2、吕劲风的遗产范围及继承情况，被告吕晨阳、李玲花应否承担责任。针对第一个争议焦点，被告金彩霞与吕劲风为共同借款人，在原告为其承担保证责任后，原告有权就代偿款项（872000元扣减179200元为692800元）向被告金彩霞行使追偿权进行追偿。原告诉请的利息及执行费实为被告不能按时偿付所借款项给原告造成的损失，被告应对此承担赔偿责任。利息以692800元为基数，自垫款之日起，按照人民银行同期同类贷款利率计算利息至实际给付之日止。对于原告主张的公证费，因无证据证明费用的实际发生，本院依法不予支持。针对第二个争议焦点，继承遗产应当清偿吕劲风依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。原告对吕劲风的遗产情况负有举证责任。本案中，原告主张万盛佳园5号楼2单元2楼东户为吕劲风遗产，本院认为，因该房屋未办理产权登记，依据该房屋开发商的证明及《房屋认购协议》可以看出，该房屋户名已经变更为被告吕晨阳，并非吕劲波财产。被告辩称位于乌兰察布市××区的两套房屋为吕劲风财产，因该两套房屋未办理产权登记，房屋买卖合同登记的买受人为原告吕劲波及案外人，故对于被告的该观点本院依法不予采纳。本案中，原告未能举证证明吕劲风的遗产情况，也未能举证证明本案被告吕晨阳、李玲花继承吕劲风遗产的情况。故对原告向被告吕晨阳、李玲花主张承担还款责任并承担利息的诉讼请求，本院依法不予支持。依照《中华人民共和国担保法》第五十七条、《中华人民共和国继承法》第三十三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下：一、被告金彩霞于本判决生效后十日内一次性偿还原告692800元及利息（分别以270800元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率，从2019年1月10日计算至实际给付之日止；以399900元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率，从2019年1月23日计算至实际给付之日止；以22100元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率，从2019年1月25日计算至实际给付之日止；）。二、被告金彩霞于本判决生效后十日内一次性偿还原告吕劲波、卜丽枝执行费10500元。三、驳回原告吕劲波、卜丽枝其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12840元，由被告金彩霞负担10000元，由原告吕劲波、卜丽枝承担2840元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于呼和浩特市中级人民法院。审 判 长 高改霞人民陪审员 王 萍人民陪审员 仝玉连 二0一九年九月二十七日书 记 员 张富强附：相关法律条文《中华人民共和国继承法》第三十三条第一款继承遗产应当清偿吕劲风依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。