江苏省邳州市人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0382民初5430号原告：邳州市景鹏创业投资有限公司，住所地江苏省邳州市炮车街道炮车街**。法定代表人：王鹏，该公司总经理。委托诉讼代理人：冯照地，女，1988年4月24日生，汉族，住江苏省邳州市。被告：徐州天之源新能源科技有限公司，，住所地江苏省邳州市高新区三先路**法定代表人：刘振新，该公司经理。被告：邳州万隆建筑机械设备租赁有限公司，住所，住所地江苏省邳州市高新区三先路**div>法定代表人：赵闯，该公司经理。被告：刘红侠，男，1968年3月20日生，汉族，住江苏省邳州市。被告兼上列三被告委托诉讼代理人：何立永，男，1970年4月20日生，居民身份证号码32032519700********，住江苏省邳州市宿羊山镇梁口委员会****。被告：周登科，男，1982年8月4日生，汉族，，住陕西省西安市周至县原告邳州市景鹏创业投资有限公司（以下简称景鹏公司）与被告徐州天之源新能源科技有限公司（以下简称天之源公司）、邳州万隆建筑机械设备租赁有限公司（以下简称万隆公司）、周登科、何立永、刘红侠借款合同纠纷一案，本院于2019年5月14日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告景鹏公司的委托诉讼代理人冯照地，被告天之源公司、万隆公司、刘红侠共同委托诉讼代理人何立永、被告周登科到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告景鹏公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告天之源公司偿还借款本金17936139.14元，利息569735.45元（以17936139.14元为本金，按年利率10.5%，从2018年10月11日计算至2019年5月14日，扣除被告己支付数额），以后利息以17936139.14元为本金，按年利率10.5%，计算至实际清偿日之止。2、判令被告天之源公司偿还为实现债权支付费用266165元。3、判令被告二至被告五对上述借款本金、利息及实现债权支付费用承担连带保证责任。4、判令原告对被告万隆公司位于邳州市高新区附着土地使用权的拍卖、变卖、折价所得款项在抵押权范围内享有优先受偿权。5、本案的诉讼费用由所有被告共同承担。事实和理由：2017年10月9日被告天之源公司与恒丰银行（以下简称恒丰银行）签订《流动资金借款合同》，约定被告天之源公司向恒丰银行借款1800万元整，借款用途为采购逆变器生产及电站布网施工所需材料，借款期限为2017年10月12日至2018年10月10日，双方对于借款利率、罚息、复利及违约责任等均作出约定。同日，被告万隆公司、周登科、何立永分别与恒丰银行签订了《最高额保证合同》，约定被告万隆公司、周登科、何立永为被告天之源公司的上述借款本金、利息、复利、罚息、违约金等承担连带保证责任，被告刘红侠同意上述保证债务为夫妻共同债务，承诺以夫妻共同财产予以清偿。同时被告万隆公司与恒丰银行签订了《最高额抵押合同》，约定被告万隆公司以其所有的位于邳州市高新区土地为被告天之源公司的债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。借款到期后，被告天之源公司仅偿还部分借款本息，未能按合同约定偿还全部借款本息义务，其他被告亦未履行保证责任。2019年3月13日原告与恒丰银行签订《债权转让协议》，约定恒丰银行将上述债权及保证、抵押等从权利转让给原告，并己通知全部被告。原告向恒丰银行支付18484926.38元转让价款。被告天之源公司、万隆公司、刘红侠、何立永答辩称，对起诉状内容没有异议，都是事实。未提供证据。被告周登科答辩称：1、主合同第七页担保方式没有我个人按指印，我提供的保证是一般保证。2、保证既有人的担保，又有物担保的情况下，应优先就物的担保实现债权。经审理查明：2017年10月9日，被告天之源公司与恒丰银行签订（2017年恒银宁借字第120010100011号）《流动资金借款合同》，约定被告天之源公司向恒丰银行借款1800万元整，借款用途为采购逆变器生产及电站布网施工所需材料，借款期限为2017年10月12日至2018年10月10日，借款利率为贷款实际发放日一年期限基准利率上浮61%，贷款期限内遇人民银行调整基准利率的，按月调整，一月一定，逾期贷款的罚息利率按合同约定利率上浮50%，并计收复利。同时约定，下列合同为本合同的担保合同，担保人分别为：邳州市新城建设开发有限公司、被告天之源公司、万隆公司、何立永。同日，被告万隆公司召开股东会，作出决议，同意为上述借款提供抵押及连带责任保证。同日，被告万隆公司、周登科、何立永分别与恒丰银行签订了《最高额保证合同》，约定被告上述三被告为被告天之源公司的上述借款本金、利息、复利、罚息、违约金等承担连带保证责任。被告刘红侠系与被告何立永系夫妻关系，其以共有人身份在最高额保证合同上签字，同意该保证债务为夫妻共同债务，以夫妻共同财产偿还。2017年10月9日，被告万隆公司与恒丰银行签订了《最高额抵押合同》，约定被告万隆公司以其所有的位于邳州市高新区土地为被告天之源公司的债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。该笔贷款于2017年10月12日分两笔900万发放，到期日分别为2018年8月10日和2018年10月10日。借款借据约定的年利率以4.35%为基准利率上浮61%。后被告天之源公司因拖欠本息未还，2019年1月14日，恒丰银行向南京市玄武区人民法院提起诉讼，于2019年4月4日撤回起诉。诉讼费负担72882元，支出律师费130400元，以上两项合计203282元。2019年3月13日，恒丰银行（甲方）与原告景鹏公司（乙方）签订债权转让协议，约定甲方恒丰银行转让《流动资金借款合同（2017年恒银宁借字第120010100011号）》项下甲方对天之源等享有的债权及保证、抵押等从权利。甲方转让债权本金为17936139.14元，利息及复利罚息金额为282622.24元，实现债权费用266165元，总金额为本金18484926.38元，乙方在2019年3月16日前支付1000万元，2019年4月5日前乙方支付剩余转让价款8484926.38元。该协议签订后，原告景鹏公司按约履行，支付完毕。2019年7月17日，恒丰银行分别向被告发出通知，将对其享有的债权转让给景鹏公司。2019年4月18日、2019年7月23日，恒丰银行出具证明实际收取原告债权转让款18444964.57元,本金利息罚息等欠款已结清，结清时间为2019年4月16日。扣除实现债权费用203282元，至2019年4月16日，本息合计18241682.57元，本金17936139.14元，利息305543.43元。上述事实，有开庭笔录、借款合同、保证合同、抵押合同、债权转让协议、裁定书等在卷佐证。本院认为：债权人转让权利的，应当通知债务人，并由受让人取得债权及与债权有关的从权利。本案原告通过转让取得债权，原告已将该债权转让内容通过通知或诉讼知会于被告。所以被告天之源公司、万隆公司、周登科、何立永负有向债权受让人原告景鹏公司归还借款的义务。原告要求被告天之源公司支付贷款本金及利息、逾期利息、复利及实现债权的费用诉讼请求，不违反合同约定和法律规定，本院予以支持。被告万隆公司、周登科、何立永作为保证人，对被告天之源公司的债务应承担连带清偿责任。担保人承担担保责任后，可依法向债务人追偿。被告刘红侠系与被告何立永系夫妻关系，其以共有人身份在最高额保证合同上签字，同意该保证债务为夫妻共同债务，以夫妻共同财产偿还。其仅以共有人身份签名，未注明担保字样，也未与恒丰银行签订保证合同，故不应承担保证责任。被告周登科在保证合同上签名，约定承担连带保证责任，对其关于一般保证的抗辩意见不予采信。关于周登科提出的抵押物和保证责任的清偿顺序问题，涉及执行程序解决的事项，本案不予理涉。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十九条、第八十条、第八十一条、第八十二条、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，判决如下：一、被告徐州天之源新能源科技有限公司于本判决生效后十日内偿还本息18241682.57元及逾期利息（以17936139.14元为本金，按年利率10.5%，从2019年4月17日起计算至实际清偿日之止）。二、被告徐州天之源新能源科技有限公司于本判决生效后十日内偿还为原告实现债权支付费用203282元。三、原告对被告邳州万隆建筑机械设备租赁有限公司所有的位于邳州市高新区土地使用权的拍卖、变卖、折价所得款项在抵押权范围内享有优先受偿权，被告邳州万隆建筑机械设备租赁有限公司承担抵押担保责任后有权向被告徐州天之源新能源科技有限公司追偿。四、被告邳州万隆建筑机械设备租赁有限公司、周登科、何立永对上述第一、二项债务承担连带保证责任，在承担担保责任后有权向被告徐州天之源新能源科技有限公司追偿。五、驳回原告邳州市景鹏创业投资有限公司其他诉讼请求。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费134432元，由被告徐州天之源新能源科技有限公司、邳州万隆建筑机械设备租赁有限公司、周登科、何立永共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。审 判 长  纪祥超人民陪审员  朱媛媛人民陪审员  郭 娜二〇一九年九月十日法官 助理  房盈光书 记 员  汪 晶