呼和浩特市新城区人民法院民事判决书（２０１９）内0102民初5341号原告：黄斌，男，住包头市。被告：宋瑞，男，现服刑于呼和浩特市第一监狱。被告：李奉丽，女，住呼和浩特市。委托诉讼代理人：林宏飞，北京市盈科（呼和浩特）律师事务所律师。委托诉讼代理人：张瑞兵，北京市盈科（呼和浩特）律师事务所律师。原告黄斌与被告宋瑞、李奉丽执行异议之诉一案，本院于2019年7月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告黄斌，被告李奉丽的委托诉讼代理人林宏飞、张瑞斌，被告宋瑞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告黄斌院提出诉讼请求：一、依法撤销呼和浩特市新城区人民法院（2019)内0102执异142号执行裁定书并依法继续执行被告宋瑞和李奉丽位于呼和浩特市××区房屋的查封；二、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2016年6月4日原告经人介绍认识王艳春，又通过王艳春见到被告宋瑞。二人谎称可以将其家人黄心蕊安排至包头市安全局工作。被告宋瑞在其单位办公室以办理前述工作为由，收取原告人民币十三万元并出具借条，此后被告宋瑞使用伪造的安全厅入职审批表等材料继续欺骗原告，让其相信工作一直在办理中，后来工作一直未办成，原告报警。被告宋瑞将骗取的钱款用于个人挥霍。2018年2月3日被告宋瑞犯诈骗罪被判处有期徒刑12年，并处罚金人民币十万元，同时责令被告宋瑞退赔原告经济损失共计人民币七万元。2018年10月18日呼和浩特市新城区人民法院下达（2018)内0102执1901号执行裁定书。2019年4月17日原告将强制执行申请书递交呼和浩特市新城人民法院，申请强制执行。2018年9月6日被告李奉丽向呼和浩特市新城人民法院递交执行异议申请书。2019年4月9日原告向呼和浩特市新城人民法院递交《执行异议答辩状》。2019年6月8日原告收到呼和浩特市新城区人民法院（2019)内0102执异142号执行裁定书。原告不服呼和浩特市新城区人民法院（2019)内0102执异142号执行裁定书的裁定结果，现依法提起诉讼。（一）关于案涉房屋的所有权呼和浩特市新城区人民法院（2019)内0102执异142号执行裁定书裁定认为被告李奉丽享有对案涉房屋的所有权。中华人民共和国《物权法》第九条明确规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生效力。”现涉案房屋登记在被告宋瑞名下而非被告李奉丽名下，理应属于被告宋瑞，难道裁定是想以不具法律效力的个人私下协商取代具有法律效力的物权登记吗？因此原告认为：被告李奉丽享有对案涉房屋的所有权的裁定于法无据，人民法院理应驳回。(二）关于被告宋瑞和被告李奉丽就涉案房屋所达成的归属协议。裁定将被告宋瑞和被告李奉丽2015年6月17日离婚时私下迖成的涉案房屋归属协议作为被告李奉丽享有对涉案房屋的所有权的理由是不能成立的，事实如下：根据呼和浩特市新城区人民法院（2017)内0120刑初396号刑事判决书显示：被告宋瑞第一起诈骗案发生于2014年8月。从2014年8月第一起诈骗案发生起至2015年6月17日被告双方离婚止，被告宋瑞共诈骗高伟（2014年8月，20万）、吴永盛（2015年1月8日，8万）、刘波（2015年3月12日，33万）、张明德（2015年3月15日，25万）、徐进达（2015年5月11日，8万）、李钦（2015年3月下旬，26万）、张鼎昕（2015年5月26日，20万）等七人共129万元。巨额诈骗发生于被告宋瑞和被告李奉丽的婚姻存续期间，不知裁定何凭何据认定被告宋瑞的违法所得未用于其与被告李奉丽的共同生活？同时，被告宋瑞在2015年6月17日与被告李奉丽离婚时已经明显地预见到自己的诈骗罪行终将暴露，为逃避巨额赔偿和法律制裁，被告宋瑞将自己所有财产包括案涉房产无条件归于被告李奉丽名下，此行为属于非法转移财产，是犯罪分子利用犯罪而在经济上获取利益，人民法院应坚决阻止，望法院明鉴。(三）关于案涉房屋是否属于被告宋瑞的违法所得。案涉房屋是否系被告宋瑞的违法所得亦或是合法所得与案涉房屋归被告宋瑞所有这一铁的事实无关。问题的关键是被告宋瑞的涉案房屋能否作为对受害人的赔偿。《刑法》第64条规定：“、、、在犯罪分子已将赃款赃物用掉、毁坏或挥霍的情况下，责令其按照赃款赃物的等额价款或者相同种类物赔偿被害人、、、”。《刑法》规定责令退赔的目的，是出于保护公私财产，不让犯罪分子因为犯罪而在经济上获取利益。退赔的财物，可以是犯罪分子非法所得的财物，在非法所得被犯罪分子挥霍、消耗、灭失等情况下，无法退赔被害人的，也可以用犯罪分子个人的合法财物退赔。因此不能因为涉案房屋是属于被告宋瑞的合法所得就可以逃避对原告的赔偿，这岂不是天大的笑话？裁定拿现有证据无法证实案涉房屋系被告人宋瑞违法所得作为中止执行案涉房屋的依据于法无据。试想：某人诈骗了八十万，但其银行帐户中有100万的合法财产，难道会发生因为100是合法财产而不用偿还这种遗笑大方的事情吧？(四）2019年4月9日原告前往新城法院递交《执行异议答辩状》时被告知：法院将会通知原告参加开庭审理或听证会，充分听取控辩双方的意见，直到最后裁定。遗憾的是，直至裁定书送迖本人为止也未得到参加开庭审理或听证会的通知。这能否被视为法律程序上的不公？综上所述，涉案房屋系被告人宋瑞所有，与被告李奉丽无关；所谓的协议只是两被告为逃避法律制裁而进行的非法恶意转移财产;同时，根据国家法律规定：可以用犯罪分子个人的合法财物退赔受害人的损失，没毛病。法官大人，原告作为普通百姓没有很大本事和能力，为了给孩子安排一个美好的未来，听信了谣传，导致上当受骗，自己辛苦节省下来的每一分钱都被骗的血本无归。原告本身患有高血压和糖尿病以及胆结石、肾结石等多种疾病，之所以置自己的病情于不顾，就是企望着为子女安排一个美好的未来，也是人之常情。希望法官大人能从贫苦百姓的立场出发、从事实出发、从维护法律尊严出发在查清本案事实后，依法撤销呼和浩特市新城区人民法院（2019)内0102执异142号执行裁定书一审判决，改判支持原告的诉讼请求。被告李奉丽辩称,案涉房屋是被告宋瑞父母2006年全款购买，李奉丽与宋瑞结婚日期为2005年8月2日，宋瑞诈骗本案原告钱款是2016年3月31日，此时宋瑞与李奉丽早已离婚，离婚协议约定婚生子由李奉丽抚养，且宋瑞不承担抚养费。案涉房屋归李奉丽个人所有，条件是该房屋利于贷款22万余元由李奉丽自己偿还。宋瑞诈骗款项均用于个人消费，没有用于家庭经营消费，因此，李奉丽对该债务不承担任何偿还责任，应当依法驳回原告诉讼请求。被告宋瑞辩称，房屋不是被告用赃款买的，是被告父母用住房公积金给被告买的，和被告李奉丽离婚是没有钱支付抚养费，所以把房子给了李奉丽。2015年离婚，离婚手续时两人本人办的，房子有贷款，贷款是李奉丽贷款的，也是李奉丽还的。原被告当事人围绕诉讼请求依法向法庭提交了证据。因原被告的所举《刑事判决书》，被告所举的《房屋产权证》、《内蒙古军区安防工程售房协议书》、《物业公司证明》等符合证据法定形式，足以证明案件事实，故本院对上述证据真实性予以采信。综合本案证据及原、被告、法庭陈述，本院对案件事实认定如下：2005年8月2日，被告宋瑞、李奉丽登记结婚，婚后被告宋瑞与内蒙古军区安居工程办公室签订《售房协议书》，购买内蒙古军区军官住××区，建筑面积为109.93平方米。2006年6月29日，发放房屋产权证，所有权人为宋瑞，2014年1月3日，变更登记为与李奉丽共同所有。因二被告双方感情不和，于2015年6月17日协议离婚，被告宋瑞放弃夫妻双方共有的位于呼和浩特市××区房屋（房屋产权证号：2014100266）归被告李奉丽所有。2016年6月4日，原告经人介绍认识被告宋瑞，因被告宋瑞谎称可以将原告家人安排到相关单位工作，收取原告十三万元。2016年12月28日，被告宋瑞因诈骗罪被逮捕，2018年2月3日，呼和浩特市新城区人民法院作出（2017）内0102刑初396号刑事判决书，判处：“一，被告人宋瑞犯诈骗罪，判处有期徒刑十二年，并处罚金人民币十万元（罚金于判决书生效后十日内缴纳）；二、被告人宋瑞退赔被害人赵桂霞等人经济损失共计人民币284万元”。其中原告为刑事案件中需退赔经济损失的被害人。在本院执行申请人黄斌与被告执行人宋瑞责令退赔一案中，案外人李奉丽对执行标的物提出书面异议。经审理后，本院作出（2019）内0102执异142号执行裁定书，裁定：“中止对位于呼和浩特市××区房屋的执行”。原告不服该裁定，提出执行异议之诉，申请撤销上述执行裁定书,请求依法继续执行被告宋瑞和李奉丽位于呼和浩特市××区房屋的查封。另查明，呼和浩特市新城区海拉尔东街甲9号院长城住××区(房屋所有权证号：呼房权证新城区字第**)与呼和浩特市新城区长城小区10号楼1单元202是同一住宅。本院认为，本案为许可执行异议之诉，案件审理的焦点在于原告对执行标的物是否享有排除执行的权利。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。本案中，被告宋瑞与被告李奉丽，2015年6月17日协议离婚，该协议明确被告宋瑞放弃夫妻双方共有的位于呼和浩特市××区房屋（房屋产权证号：2014100266）归被告李奉丽所有。其内容亦不违反法律、行政法规的禁止性规定，该协议依法成立，合法有效。该协议签订日期早于本院作出涉房屋的执行查封日期。被告宋瑞与被告李奉丽均认可，2015年已将房屋处分给被告李奉丽所有的事实。同时，未办理房屋物权转移登记的原因也并非被告李奉丽所致。原告称被告违法所得用于家庭生活，未提交相关证据予以佐证，本院不予支持。综上所述，原告的诉讼请求，无事实及法律依据，被告李奉丽就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益，故原告诉请本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十三条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，判决如下：一、中止对呼和浩特市新城区海拉尔东街甲9号院长城住××区房屋(房屋所有权证号：呼房：呼房权证新城区字第**行；二、驳回原告黄斌其他的诉讼请求。案件受理费1550元，由原告黄斌负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于内蒙古自治区呼和浩特市中级人民法院。审 判 长 甄世伟人民陪审员 张 风人民陪审员 王 琳 二〇一九年九月十二日书 记 员 曹 宏