成都市青羊区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0105民初6157号 原告：成都小企业融资担保有限责任公司，住所地：四川省成都市青羊区顺城大街**工投大厦**。 法定代表人：张栩。 委托诉讼代理人：邓棚元，男，汉族，1981年10月27日出生，住成都市锦江区。系公司员工。一般授权。 委托诉讼代理人：曹杨，女，汉族，1981年8月29日出生，住成都市青羊区。系公司员工。一般授权。 被告：成都龙牌汽车车身制造工业有限公司，住所地：成都市郫县德源镇平城村**。 法定代表人：李成辉。 被告：李成辉，男，汉族，1960年3月7日出生，住成都市锦江区。 被告：刘静，女，1971年8月17日出生，汉族，住成都市温江区。 委托诉讼代理人：李成辉，男，汉族，1960年3月7日出生，住成都市锦江区。系刘静配偶。一般授权。 原告成都小企业融资担保有限责任公司（以下简称小企业融资担保公司）与被告成都龙牌汽车车身制造工业有限公司（以下简称龙牌公司）、李成辉、刘静追偿权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告成都小企业融资担保有限责任公司的委托代理人邓棚元，被告李成辉同时作为被告龙牌公司的法定代表人及被告刘静的委托诉讼代理人到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 小企业融资担保公司向本院提出诉讼请求：1.龙牌公司偿还小企业融资担保公司代偿的金额3100000元，并支付利息、罚息（自2019年1月29日起至款项付清之日止，按龙牌公司与兴业银行股份有限公司成都分行（以下简称兴业银行成都分行）签订的兴银蓉（贷）1606第622号《流动资金借款合同》项下约定贷款利率的150%计算）；2.龙牌公司向小企业融资担保公司支付违约金310000元；3.小企业融资担保公司对龙牌公司提供的抵押物即郫国用（2005）第01090号土地及李成辉、刘静提供的抵押物即权0176016房屋享有优先受偿权；4.李成辉、刘静对第1、2项的债务承担连带清偿责任；5.龙牌公司承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2016年6月23日，龙牌公司向兴业银行成都分行贷款3100000元并签订《流动资金借款合同》。小企业融资担保公司为该合同项下债权债务提供担保，为此与龙牌公司签订《委托担保协议》并与兴业银行成都分行签订《最高额保证合同》。为担保小企业融资担保公司因履行《最高额保证合同》所承担的保证责任及损失，小企业融资担保公司与龙牌公司签订《反担保抵押合同》，与李成辉、刘静签订《反担保保证合同》及《反担保抵押合同》，并对抵押物进行了抵押登记。兴业银行成都分行于2016年6月24日向龙牌公司提供了贷款3100000元。后龙牌公司未按期足额履行还款义务，小企业融资担保公司于2019年1月29日向兴业银行成都分行偿还了3100000元。 龙牌公司、李成辉、刘静共同辩称，因续贷问题产生本案债务；会归还涉案代偿款，但请求调减违约金、利息；认可小企业融资担保公司对抵押物享有的优先受偿权。 小企业融资担保公司向本院提交《委托担保协议》《最高额保证合同》《基本额度授信合同》《反担保保证合同》《反担保抵押合同》、兴业银行成都分行借款借据、特种转账凭证《履行担保责任通知书》《解除担保责任函》、上海浦东发展银行业务凭证、郫他项（2016）第78号土地权证、温房他证他权字第××号房屋权证。龙牌公司、李成辉、刘静对上述证据均无异议。龙牌公司、李成辉、刘静未提交证据。本院对上述证据予以采信，并据此确认以下事实：2016年6月1日，小企业融资担保公司（甲方）与龙牌公司（乙方）签订《委托担保协议》，约定，乙方委托甲方就乙方与金融机构签订的相关主合同项下的债务提供相应保证担保，债权总金额3100000元；甲方承担保证责任后，有权向乙方追偿，追偿范围包括甲方代偿金额和自代偿之日起的相应利息、罚息（按乙方与主合同项下的金融机构约定的贷款利率的150%计算）；乙方根据甲方要求提供反担保；乙方如违反本合同条款以及不能按照主合同的有关规定按时还款，应按本协议约定的担保金额的10%向甲方支付违约金。2016年6月2日，龙牌公司与兴业银行成都分行签订《基本额度授信合同》，授信额度为3100000元，小企业融资担保公司为龙牌公司的授信额度提供保证担保。2016年6月24日，兴业银行成都分行向龙牌公司发放贷款3100000元，借据载明借款期限1年，年利率6.5%。2016年6月6日，小企业融资担保公司与龙牌公司签订《反担保抵押合同》，与刘静、李成辉签订《反担保保证合同》及《反担保抵押合同》，约定，鉴于小企业融资担保公司为龙牌公司在《流动资金借款合同》项下借款提供了保证担保并与债权人签订了《最高额保证合同》，龙牌公司、李成辉、刘静为小企业融资担保公司依据该《最高额保证合同》承担的保证责任及其代偿后的利息、罚息、违约金、费用以及小企业融资担保公司与龙牌公司签署的《委托担保协议》约定的违约金（担保金额的10%）、其他损失提供反担保，即龙牌公司提供其郫县德源镇平成村四社的国有土地使用权[郫国用（2005）第01090号]，李成辉、刘静提供成都市温江区万春镇春江南路1688号21栋2单元3层6号房屋（权0176016）作为抵押；同时李成辉、刘静提供连带责任保证担保，保证期间自小企业融资担保公司实际承担保证责任的次日起两年；小企业融资担保公司向债权人承担保证责任后，无论是否拥有其他反担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函等），其均可直接要求李成辉、刘静依照本合同约定在其反担保范围内承担反担保保证责任。上述合同签订后，各方对前述土地、房屋均办理了抵押权登记。龙牌公司未按期足额向兴业银行成都分行履行还款义务，兴业银行成都分行通知小企业融资担保公司代偿债务，小企业融资担保公司于2019年1月29日向兴业银行成都分行偿还龙牌公司的借款本金3100000元。 本院认为，（一）《委托担保协议》《反担保保证合同》及《反担保抵押合同》，系小企业融资担保公司、龙牌公司、李成辉、刘静各方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。龙牌公司未按期足额向兴业银行成都分行履行还款义务，小企业融资担保公司代偿了本金3100000元，其有权根据《委托担保协议》及《中华人民共和国担保法》第三十一条，向龙牌公司追偿该款。双方未约定龙牌汽车向小企业融资担保公司支付代偿款的期限，现小企业融资担保公司起诉来院，视为催收，龙牌公司应当向其支付该款。 （二）小企业融资担保公司同时主张了资金利息及违约金。如前所述，双方未约定龙牌汽车向小企业融资担保公司支付代偿款的期限，故龙牌公司应支付自本案起诉之日即2019年4月4日起至本金付清之日止的资金占用利息。根据《委托担保协议》的约定，小企业融资担保公司有权要求龙牌公司支付自代偿之日起按其与兴业银行成都分行的借款合同项下贷款利率的150%即按年利率9.75%（6.5%×150%）计算的利息。该利息系《委托担保协议》项下违约责任的承担，并且足以弥补龙牌公司逾期支付代偿款对小企业融资担保公司造成的资金占用损失。龙牌公司主张调减违约金、利息，而小企业融资担保公司未举证证明其他损失，故本院对小企业融资担保公司主张龙牌公司另行承担310000元违约金的主张不予支持。 （三）李成辉、刘静为小企业融资担保公司代偿后取得的债权提供连带责任保证担保，在《反担保保证合同》中对保证范围、保证期限进行了明确约定，并约定，无论小企业融资担保公司是否拥有其他反担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函等），小企业融资担保公司均可直接要求其承担反担保保证责任。故李成辉、刘静应当对龙牌公司的前述第（一）、（二）项债务承担连带清偿责任。李成辉、刘静承担清偿责任后，有权向龙牌公司追偿。 （四）龙牌公司以位于郫县社的土地（郫国用（2005）第01090号），刘静、李成辉以其位于成都市温江区房屋（权0176016），为小企业融资担保公司代偿后取得的债权提供抵押担保，并办理了抵押登记。故本院对小企业融资担保公司关于优先受偿权的主张予以支持，即小企业融资担保公司对上述土地、房屋折价或者以拍卖、变卖该财产的价款，在前述第（一）、（二）项的债务范围以及其抵押顺位内享有优先受偿权。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条、第一百一十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、成都龙牌汽车车身制造工业有限公司于本判决发生法律效力之日起十五日内向成都小企业融资担保有限责任公司支付代偿款3100000元； 二、成都龙牌汽车车身制造工业有限公司于本判决发生法律效力之日起十五日内向成都小企业融资担保有限责任公司支付利息（利息以3100000元为基数，自2019年4月4日至本金付清之日止，按年利率9.75%计算）； 三、李成辉、刘静对第一、二项的债务承担连带清偿责任；李成辉、刘静承担清偿责任后，有权向成都龙牌汽车车身制造工业有限公司追偿； 四、如成都龙牌汽车车身制造工业有限公司未按时足额履行第一、二项的支付义务，成都小企业融资担保有限责任公司有权对成都龙牌汽车车身制造工业有限公司位于郫县社的土地[郫国用（2005）第01090号]折价或者变卖、拍卖所得价款在其抵押顺位内优先受偿； 五、如成都龙牌汽车车身制造工业有限公司未按时足额履行第一、二项的支付义务，成都小企业融资担保有限责任公司有权对刘静、李成辉名下位于成都市温江区房屋（权0176016）折价或者变卖、拍卖所得价款在其抵押顺位内优先受偿； 六、驳回成都小企业融资担保有限责任公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行上述给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费34080元，由成都小企业融资担保有限责任公司承担3098元，成都龙牌汽车车身制造工业有限公司承担30982元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 长  彭翌超 人民陪审员  李高林 人民陪审员  赵 虹 二〇一九年九月十九日 书 记 员  曾 洁 书 记 员  张 荣