北京市顺义区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0113民初22630号原告：何某，女，汉族，1940年9月21日出生，北京市顺义区居民，公民身份号码×××。原告：杨某1，男，汉族，1968年9月19日出生，北京市顺义区号居民，公民身份号码×××。原告兼原告何某、杨某1之共同委托诉讼代理人：杨某2，男，汉族，1959年1月11日出生，北京市顺义区居民，公民身份号码×××。被告：杨某3，男，汉族，1960年3月8日出生，北京市顺义区居民，公民身份号码×××。被告：杨某4，男，汉族，1963年10月5日出生，北京市顺义区居民，公民身份号码×××。二被告之共同委托诉讼代理人：董立伟，北京市顺新律师事务所律师。原告何某、杨某1、杨某2与被告杨某3、杨某4法定继承纠纷一案，本院受理后，依法由本院审判员郝自蕙独任审判，公开开庭进行了审理。原告何某、杨某1、杨某2，被告杨某3、杨某4以及二被告之共同委托诉讼代理人董立伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告何某、杨某1、杨某2共同向本院提出诉讼请求：1.位于北京市顺义区××镇××村登记使用人为杨某5的××号宅基地登记卡对应的宅院内二层楼房（一层三间、二层三间）由原告何某分割夫妻共同财产和继承共计享有十分之六份额，由原告杨某2继承享有十分之一份额，由原告杨某1继承享有十分之一份额；2.案件受理费由被告方共同负担。事实与理由：杨某5与何某系夫妻关系，二人共育有四子，分别为：长子杨某2、次子杨某3、三子杨某4、四子杨某1，再无其他子女。杨某5于1999年12月31日去世。杨某6之父母杨某6、杨某7均于杨某5去世前去世。杨某5生前无遗嘱及遗赠抚养协议。位于北京市顺义区××镇××村登记使用人为杨某5的××号宅基地登记卡对应的宅院（以下简称涉诉宅院）的《集体土地建设用地使用证》已经遗失。涉诉宅院内原有北房四间，系杨某5与何某共同出资建造于1981年，建成后杨某5和何某共同居住在涉诉宅院，杨某5去世后，涉诉宅院空闲，钥匙在杨某5的弟弟杨某8处，何某委托杨某8看护宅院，杨某3在何某、杨某2、杨某1三人不知情的情况下于2019年将原有北房四间拆除，新建现有二层楼房（一层三间、二层三间）。涉诉宅院现由何人实际控制何某等三人也不清楚。双方因继承涉诉宅院问题发生纠纷，故诉至法院。被告杨某3、杨某4共同辩称，我方不认可何某、杨某1、杨某2陈述的事实与理由，涉诉宅院的《集体土地建设用地使用证》并没有丢失，原件在杨某3处。涉诉宅院原有北房四间是何某和杨某5建于1981年，1994年杨某5与何某将涉诉宅院以3000元价格出卖给杨某5之弟杨某8，涉诉宅院的《集体土地建设用地使用证》也随宅院一并交付杨某8，当时杨某5夫妇已搬迁至顺义居住，当时有没有书面合同我方也不清楚，我方无法提供。至此，涉诉宅院一直由杨某8居住使用，杨某8一生未婚无子女，2005年杨某8提出需有人照顾其生活，2005年7月13日在××镇××村村委会工作人员的见证下，杨某2、杨某4当时也在场，杨某8与杨某3签订《遗嘱》，由杨某8本人书写，见证人和杨某3签字并有村委会盖章，签完遗嘱之后涉诉宅院的《集体土地建设用地使用证》由杨某8交付给杨某3。杨某8于2006年2月19日去世，涉诉宅院现有的二层楼房（一层三间，二层三间）系杨某3于2019年拆除原有老房新建的，涉诉宅院现由杨某3实际控制使用，故我方不同意何某、杨某1、杨某2的诉讼请求。经审理查明：杨某5与何某系夫妻关系，二人共育有四子，分别为：长子杨某2、次子杨某3、三子杨某4、四子杨某1，再无其他子女。杨某5于1999年12月31日去世。杨某5之父母杨某6、杨某7均于杨某5去世前去世。涉诉宅院位于北京市顺义区××镇××村，对应的《集体土地建设用地使用证》编号为××乡××集建（宅基建）字第××号，登记土地使用者为杨某5，《集体土地建设用地使用证》现在杨某3处保存。涉诉宅院内原有北房四间，系杨某5与何某共同出资建造于1981年。庭审中，双方一致认可涉诉宅院《集体土地建设用地使用证》之真实性，就《集体土地建设用地使用证》为何在杨某3处何某称“原来在我这，后来丢了，我也不知道怎么就到对方处”。庭审中，何某就其主张提交何某于2012年起诉杨某3赡养纠纷一案的起诉状、杨某3答辩状以及（2012）顺民初字第2800号民事判决书复印件，用于证明杨某3在该案中认可涉诉宅院由何某掌控，何某住房宽裕。杨某3不认可答辩状上杨某3的签字以及内容，称不是杨某3签的，不清楚是谁提交给法院的。庭审中，杨某3提交《遗嘱》，内容为：“立遗嘱人：杨某8，男，1947年8月6日出生，身份证号：×××，住址所在地：北京市顺义县××镇××村××街××号。受遗赠人：杨某3，男，1960年3月8日出生，身份证号×××，住址所在地：北京市顺义县××镇××村。我今年50岁，在立遗嘱时头脑清醒，由于年事已高，可能发生意外，现表示我对自己的财产在我去世之后的处理意愿。1995年3月，我购买杨某5坐落于北京市顺义县××镇××村××街××号房产一处，共216平米，四间正房，3000元购房款当时付清，土地使用证未过户。由于我孤身一人，无儿无女，经协商一致，由我侄子杨某3为我养老送终。我去世后此处房产归杨某3继承。别人不得干涉。以上是我真实意思表示。此遗嘱一式两份，双方各执一份。立遗嘱人：杨某8，受遗赠人：杨某3，见证人赵保忠、彭某2005年7月13日”，落款处另有××村村民委员会印章一枚。何某、杨某1、杨某2不认可上述《遗嘱》，称1995年没有买卖房屋的事实，也不认可杨某8的遗嘱，都是假的。就上述《遗嘱》之真实性杨某3申请证人彭某到庭作证，彭某当庭陈述称：“我想证明杨某8写遗嘱的情况，在场人有村委会书记赵保忠、杨某8、杨某3还有我，当时写的东西就是被告提交的这份《遗嘱》，签名和手印都是本人签的和按的，记不清楚遗嘱是谁书写的了，这个宅院最开始是杨某8从杨某3父亲杨某5处购买，具体什么时间购买的不清楚，这个宅院最开始杨某2住过，后来由杨某8居住，记不清楚遗嘱书写的时间和地点”。何某、杨某1、杨某2不认可彭某证人证言。杨某3提交的××村村民委员会证明载明：坐落在顺义区××镇××村××街××号住宅，《集体土地建设用地使用证》××乡××集建（宅基建）字第××号为杨某5，后杨某5将此处住宅卖给弟弟杨某8，杨某8从未结婚，名下再无其他亲生子女，后杨某3为过继儿子，杨某3为杨某8养老送终，目前此处宅院由杨某3继承。何某、杨某1、杨某2不认可上述证明。杨某1称杨某5生前习惯留书面材料，故本案中只要杨某3、杨某1不提交杨某5出售房屋的书面材料，何某、杨某1、杨某2就不认可存在买卖事实。庭审中，双方就居住情况各自陈述如下：杨某2在顺义区××租房居住，杨某1与何某均居住在××杨某1的房屋，杨某3在顺义区××小区居住，杨某4在顺义区××小区居住。杨某2称其在××村登记在杨某5名下的另一处宅基地上建造了房屋。上述事实，有《集体土建设用地使用证》、《遗嘱》、照片、书面证明、证人证言以及双方当事人陈述等证据在案为证。本院认为，《中华人民共和国继承法》第十六条规定，公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，根据庭审查明的情况，何某等虽主张继承分割涉诉宅院内房屋，但并未提交充分证明证明涉诉宅院内房屋系何某与杨某5之财产，而杨某3就其主张提交相关证据予以证明，结合《集体土地建设用地使用证》的持有情况、涉诉宅院居住使用情况等，本院对何某、杨某2、杨某1的诉讼请求实难支持。综上，依据《中华人民共和国继承法》第十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：驳回原告何某、杨某2、杨某1的全部诉讼请求。案件受理费三十五元由原告何某、杨某2、杨某1自行负担（已交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审判员  郝自蕙二〇一九年九月二日书记员  杨 耀