辽宁省沈阳市于洪区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽0114民初4467号 原告：沈阳东德新亚投资有限公司，住所地中国（辽宁）自由贸易试验区沈阳片区。 法定代表人：姜斌，系该公司执行董事兼经理。 委托诉讼代理人：高潮，系辽宁弘鼎胜律师事务所律师。 被告：林广浩，男，1970年9月26日生，汉族，住址沈阳市铁**。（缺席） 原告沈阳东德新亚投资有限公司（以下简称“东德公司”）诉被告林广浩借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人高潮到庭参加了诉讼，被告林广浩经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告东德公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告偿还原告借款本金700000元及利息（以本金700000元为基数，自2017年7月3日起算至2018年6月29日，按年利率9.6%计算）；2、判令被告偿还原告罚息（以本金700000元为基数，自2018年6月30日起计算至实际给付之日止，以年利率9.6%的1.5倍计算，扣除上述期间已支付罚息2000元）；3、判令原告对被告设定的抵押物【位于沈阳市铁西区，产权证号：沈房权证铁西字第**，建筑面积132.23平方米，不动产登记证明：辽（2017）沈阳市不动产证明第0224398号房屋及其所占有的土地】，对上述第一、二项给付义务，依法享有优先受偿权；4、判令被告承担原告支出的律师费20000元；5、本案诉讼费、保全费、评估费、公告费、送达费等费用由被告承担。事实和理由：2017年6月28日，沈阳于洪永安村镇银行股份有限公司汪河路支行（以下简称“永安银行汪河路支行”）与被告签订《人民币流动资金借款合同》（编号：DK20170600600023），约定永安银行汪河路支行向被告提供借款人民币70万元，期限为2017年6月28日至2018年6月27日，借款利率为9.6%，逾期罚息利率在原借款利率的基础上加收50%。合同同时约定，由被告承担贷款人为实现债权已付和应付的费用，包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、公告费等。2017年6月28日，永安银行汪河路支行与被告签订《抵押合同》，约定被告以其所有的位于“铁西区，产权证号：沈房权证铁西字第：沈房权证铁西字第**23平方米，不动产登记证明：辽（2017）沈阳市不动产证明第0224398号房屋及其所占有的土地”为上述借款提供抵押担保。抵押担保的贷款金额为70万元，担保范围为主债权及利息、违约金（包括罚息）、赔偿金、实现贷款、债权和抵押权的费用及律师费。2018年12月21日，沈阳于洪永安村镇银行股份有限公司与原告沈阳东德新亚投资有限公司签订《债权转让协议》，将永安银行汪河路支行持有的对被告林广浩的贷款债权转让给原告。贷款债权包括但不限于卖方对债务人、抵押/出质人、保证人所享有主债权、担保权利，以及由此派生或与此有关的其他法定或约定的附属权利、权益。原告已按照合同约定足额支付转让款，债权已由沈阳于洪永安村镇银行股份有限公司转移至原告，且已公告生效。现上述借款已经逾期，经沈阳于洪永安村镇银行股份有限公司、原告多次催缴，被告一直未能偿还。保证人亦至今未履行保证责任。综上，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国民事诉讼法》之规定，特诉至贵院，请求人民法院支持原告的诉讼请求。 被告林广浩经本院依法传唤，均未到庭参加诉讼，亦均未提交书面答辩意见。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院予以确认并在卷佐证。根据原告的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年6月28日，被告林广浩与案外人永安银行汪河路支行签订《人民币流动资金借款合同》一份，合同约定，被告李彬斌从永安银行汪河路支行借款700000元，借款用途为“补充日常流动资金”，借款期限为12个月，自2017年6月28日起至2018年6月27日止。自实际提款日起算（分次提款的，自首次提款日起算），实际提款日以借据为准。固定利率，年利率为9.6%，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定。借款人承担因本合同订立和履行所发生的费用，以及贷款人为实现本合同项下债权已付和应付的费用，包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、公告费等。 为担保借款合同的履行，2017年6月28日，被告林广浩与案外人永安银行汪河路支行签订《抵押合同》一份。合同约定，抵押人以本合同“抵押财产清单”所列之财产，即以位于沈阳市铁西区，建筑面积132.23平方米房屋设定抵押，抵押担保的债权金额为700000元，合同担保范围为主债权及利息、违约金（包括罚息）、赔偿金、实现贷款、债权和抵押权的费用及律师费。 2017年7月1日，被告林广浩与案外人永安银行汪河路支行在房产部门办理了上述抵押房产的抵押登记，抵押登记载明，不动产登记证明：辽（2017）沈阳市不动产证明第0224398号，权利人：永安银行汪河路支行，义务人：林广浩，产权证书号：沈房权证铁西字第N050000988号，债权数额：700000元，抵押面积：132.23平方米。 2017年6月28日，案外人永安银行汪河路支行向被告林广浩发放贷款700000元。被告未能按照合同约定偿还本金及利息，截至2018年6月29日,尚欠本金700000元。该笔借款到期后，被告支付罚息2000元。 2018年12月21日，原告东德公司与案外人沈阳于洪永安村镇银行股份有限公司签订《债权转让协议》，将永安银行汪河路支行对被告林广浩的贷款债权转让给原告。贷款债权包括但不限于卖方对债务人、抵押/出质人、保证人所享有的主债权、担保权利，以及由此派生或与此有关的其他法定或约定的附属权利、权益。同日，原告按照合同约定向案外人沈阳于洪永安村镇银行股份有限公司足额支付转让款，并发出包含案涉债权的《债权转让通知暨债权催收公告》。 2019年1月17日，原告东德公司与辽宁弘鼎胜律师事务所签订一份《专项法律服务委托协议》，原告委托辽宁弘鼎胜律师事务所作为其与被告林广浩在内等自然人和法人进行贷款清收，聘请该律师事务所律师提供法律服务，通过诉讼、执行等程序清收贷款，原告向支付辽宁弘鼎胜律师事务所基础律师服务费每件案件20000元，共计380000元。2019年2月16日，原告向辽宁弘鼎胜律师事务所支付包含本案案件在内的代理费380000元，并出具发票。 本院认为：根据相关的法律规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利。本案被告林广浩经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。本院根据其他当事人的陈述以及提供的证据对本案的案件事实予以认定。 关于沈阳于洪永安村镇银行股份有限公司与原告东德公司之间签订的《债权转让协议》合法有效，原告东德公司已取得债权人身份，依法可以对被告林广浩主张其享有的债权，理由如下： 1、原告东德公司已依法取得债权。 本案中，永安银行汪河路支行与被告林广浩之间签订的借款合同、抵押合同合法有效。合同生效后，永安银行汪河路支行依约向被告林广浩发放了借款，并对被告林广浩抵押的房产办理了抵押登记。故在借款到期后，永安银行汪河路支行依法享有对被告林广浩主张返还借款本金及利息以及对其抵押房产优先受偿的权利。后案外人沈阳于洪永安村镇银行股份有限公司将该笔债权及相应的担保权利等附属权利一并转让给原告东德公司，并签订《债权转让协议》。因永安银行汪河路支行系转让人沈阳于洪永安村镇银行股份有限公司依法设立的分支机构，其相关经营组织权限，需总行的授权。转让人作为总行，是其上级机构，依法可以处分永安银行汪河路支行的债权，有权将其债权转让给原告东德公司。而本案的《债权转让协议》是指在不改变债的内容基础上，以移转债权为目的在让与人和受让人之间形成的一种双务、有偿合同。由于该种类型合同并未规定在合同法的有名合同中，故其在性质上属于无名合同。《中华人民共和国合同法》第一百二十四条规定，本法分则或者其他法律没有明文规定的合同，适用本法总则的规定，并可以参照本法分则或者其他法律最相类似的规定。第一百七十四条规定，法律对其他有偿合同有规定的，依照其规定；没有规定的，参照买卖合同的有关规定。据此可知，在如何认定本案的《债权转让协议》上，应准用合同法总则及买卖合同的相关规则。沈阳于洪永安村镇银行股份有限公司通过签订合同书的形式将对被告林广浩享有的债权转让给原告东德公司，《债权转让协议》应自双方签字或者盖章之日即2018年12月21日成立并生效。依其性质，一经生效，沈阳于洪永安村镇银行股份有限公司即脱离债权人的地位，由原告东德公司承继其地位，依法取得对被告林广浩的债权。 2、《债权转让协议》对被告林广浩产生拘束力。 根据《合同法》第八十条的规定，债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。本案中，沈阳于洪永安村镇银行股份有限公司和原告东德公司以通过公告的方式将该债权转让的情况通知了债务人，该通知合法有效，故对被告产生法律拘束力，原告东德公司依法可以对被告主张其享有的债权。 3、《债权转让协议》并不违反法律、行政法规的效力性强制性规定。根据合同法及其司法解释的规定，合同只有在违反法律、行政法规的效力性强制性规定时才能够被确认为无效，且确认合同无效的依据只能够以全国人大及其常务委员会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不能够以地方性法规和行政规章为依据。本案中，沈阳于洪永安村镇银行股份有限公司将其已形成清偿风险的债权转让给原告东德公司，该债权不属于依合同的性质和约定不得转让的债权，该转让未损害国家金融资产安全，造成金融秩序的混乱，亦未造成国有资产的流失。且现行法律和行政法规中并没有关于金融机构不得将其借款合同项下的债权转让给非金融机构的效力性强制性规定，故该《债权转让协议》合法有效。综上，原告东德公司向林广浩主张权利具有事实和法律依据。 关于对本案债权本金及利息、罚息的数额确定。被告林广浩公司尚欠本金700000元，未支付利息。现原告主张被告林广浩偿还2017年7月3日至2018年6月29日期间的利息，本院予以支持。被告林广浩与永安银行汪河路支行签订《人民币流动资金借款合同》的约定，借款期限内年利率为9.6%，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定，故罚息的起算点应从2018年6月30日起算，被告于2018年6月30日后已支付罚息2000元，应予扣除。 关于对原告主张对抵押物优先受偿权问题。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。第一百九十二条规定，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。本案中，被告林广浩作为借款人，在借款到期后未偿还借款时，被告林广浩应以其名下的抵押财产为该笔债务承担担保责任。债权转让后，因借款债权属于主权利，抵押权属于从权利，基于其移转上的从属性，该抵押权随担保的主债权一并转移至原告，原告依法取得抵押权，故原告对抵押物享有优先受偿权的主张，应予支持。 关于案涉律师代理费用应否支持。根据《人民币流动资金借款合同》约定，被告林广浩应对原告为实现债权而支付的律师费承担给付责任。因原告已实际支付律师费20000元，且未违反双方的合同及相关法律规定，故对该项主张应予支持。对于原告诉请的其他费用，因未举证证明费用已实际发生，本院不予支持。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十九条、第八十条、第八十一条、第一百七十四条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百二十五条第二款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告林广浩于本判决发生法律效力之日起十五日内偿还原告沈阳东德新亚投资有限公司借款本金700000元及利息（利息计算：以700000元为基数，自2017年7月3日至2018年6月29日，按年利率9.6%计算）； 二、被告林广浩于本判决发生法律效力之日起十五日内给付原告沈阳东德新亚投资有限公司逾期还款罚息（罚息计算：以700000元为基数，自2018年6月30日起至实际给付之日止，按年利率9.6%的1.5倍计算，扣除已支付的罚息2000元）； 三、原告沈阳东德新亚投资有限公司对被告林广浩抵押的财产在上述第一、二、项给付义务范围内享有优先受偿权。抵押财产为坐落在沈阳市铁西区的房屋（登记所有权人为林广浩，建筑面积132.23平方米，房屋所有权证号为：沈房权证铁西字第N050000988号、不动产登记证明：辽（2017）沈阳市不动产证明第0224398号）； 四、被告林广浩于本判决发生法律效力之日起十五日内给付原告沈阳东德新亚投资有限公司律师费20000元； 五、驳回原告沈阳东德新亚投资有限公司其他诉讼请求。 如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费11000元，由被告林广浩负担。 如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。 审 判 长  李 英 人民陪审员  张玮瑛 人民陪审员  李 卿 二〇一九年九月五日 书 记 员  魏立涛