四川省成都市锦江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0104民初1762号 原告：中国工商银行股份有限公司成都滨江支行。营业场所：成都市锦江区滨江西路12号。 负责人：钟鹰，行长。 委托诉讼代理人：覃振山，四川凯盈律师事务所律师。 被告：李国庆，男，1988年8月22日出生，汉族，住四川省达县。 被告：张贞，女，1988年3月2日出生，汉族，住四川省达县。 被告：成都新鸿洋投资有限责任公司，住所地：成都市双流区东升街道西安路**。 法定代表人：周继伟。 原告中国工商银行股份有限公司成都滨江支行（以下简称工行滨江支行）与被告李国庆、张贞、成都新鸿洋投资有限责任公司（以下简称新鸿洋公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年2月1日立案受理，依法组成合议庭，于2019年7月25日公开开庭进行了审理。原告工行滨江支行的委托诉讼代理人覃振山，被告张贞到庭参加了诉讼。被告李国庆、新鸿洋公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”之规定，本院缺席进行了审理。本案现已审理终结。 原告工行滨江支行诉称，2014年1月8日，原告与被告签订了《个人购房借款/担保合同》（合同编号为：2014纯按揭0257新鸿洋）。合同约定，被告李国庆、张贞向原告借款29万元，用于购买位于双流县东升街道楠园街道1号1单元6层604号房屋，并以上述房屋为该笔贷款提供抵押，被告新鸿洋公司对该笔贷款承担连带责任保证。原告于2014年2月19日足额向被告发放贷款29万元，截止2018年11月21日，被告李国庆、张贞已逾期11个月未按时偿还贷款，其行为已严重违反合同约定。依照借款合同约定，原告宣布借款合同提前到期，被告李国庆、张贞应当立即归还尚欠的贷款本金以及所产生的利息、罚息和因实现本案债权所产生的所有费用，被告新鸿洋公司承担连带责任。为维护原告的合法权益，特提起诉讼，请求判令：1、被告李国庆、张贞向原告偿还贷款本金256784.22元，截止2018年11月21日的利息12840.55元，以及至欠款归还完毕之日的利息、罚息（利息、罚息计算标准按照《个人购房借款/担保合同》约定执行）；2、依法判令被告新鸿洋公司对被告李国庆、张贞以上清偿责任承担连带责任；3、依法判令被告承担本案全部诉讼费用。庭审中，原告明确在提起本案诉讼后，被告又归还了部分借款，截止法庭辩论之前一日的利息已经归还完毕，尚欠本金为240964.06元，利息的计算标准是按照中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮8%，逾期利息是加收50%。 被告张贞辩称，对原告主张的借款本金和逾期利息的计算方式无异议。 被告李国庆、新鸿洋公司未答辩，也未提交证据材料。 经审理查明，2014年1月8日，原告作为贷款人与作为借款人（抵押人）的李国庆、张贞、作为保证人的新鸿洋公司签订《个人购房借款/担保合同》，约定：贷款人根据借款人的申请同意向其发放个人购置住房贷款29万元，用于购买位于东升街道楠园街1号1栋1单元6层604号、建筑面积82.85平方米的房屋，并以上述房屋为该笔贷款提供抵押担保，贷款期限为20年，实际放款日与到期日以借款凭据为准；贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮8%确定，据此确定的利率以借款凭证记载为准；借款人按月以等额本息方式偿还贷款本息。借款人未按合同约定日期偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率按贷款利率约定的利率基数上加收50%确定，贷款利率按约定进行调整的，利率调整后罚息利率亦相应变动，其变动周期与利率变动周期一致。借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，贷款人有权宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，要求借款人立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用。保证人自愿向贷款人提供连带责任保证，保证期间为合同项下贷款到期之日起两年，贷款人依据合同约定宣布贷款提前到期的，保证期间为贷款提前到期之日起两年。 合同签订后，原告于2014年2月19日向李国庆发放贷款29万元。李国庆、张贞在合同履行过程中未按约向原告偿还贷款本息。原告于2018年10月15日向李国庆、张贞发出《提前收回个人贷款通知书》，载明李国庆、张贞截至2018年9月21日，已累计逾期37期贷款未还，原告将提前收回此笔贷款，并要求李国庆、张贞在接到本通知后立即清偿剩余借款本金及相应利息、罚息。2018年10月17日，原告向新鸿洋公司发出《履行保证责任通知书》，载明因李国庆、张贞未按合同约定履行还款义务，新鸿洋公司一直未履行保证责任，要求新鸿洋公司代为清偿李国庆、张贞在原告的贷款本金及截至2018年9月21日的本息合计272116.05元。 另查明，截至2019年7月24日，李国庆、张贞尚欠原告贷款本金240964.06元，截止该日的利息已经偿还完毕。 上述事实，有原、被告的主体身份信息、《个人购房借款/担保合同》、个人借款凭证、自营历史明细查询、《提前收回个人贷款通知书》、《履行保证责任通知书》等证据以及原告的陈述在案为证。 本院认为，原、被告签订的《个人购房借款/担保合同》是双方当事人真实意思的表示，且内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，应属有效。合同签订后，原告按约向李国庆、张贞发放贷款29万元，但李国庆、张贞在合同履行过程中未按约向原告偿还贷款本息，截至2019年7月24日尚欠原告贷款本金240964.06元。根据双方合同中关于“借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息，贷款人有权宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，要求借款人立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用”的约定，原告有权宣布借款立即到期，并要求李国庆、张贞立即清偿借款本息。由于原告已要求贷款提前到期，故自法庭辩论终结之日起至还清本金为止，李国庆、张贞应以尚欠本金为基数，按中国人民银行公布的同期同档次贷款利率上浮8%再加收50%计付罚息。故对原告请求李国庆、张贞偿还剩余贷款本金，并支付利、罚息的主张，本院予以支持。 新鸿洋公司作为保证人，对李国庆、张贞向原告的借款提供连带保证责任，故新鸿洋公司应对李国庆、张贞的上述债务承担连带清偿责任。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条之规定，判决如下： 一、被告李国庆、张贞应于本判决发生法律效力之日起十日内返还原告中国工商银行股份有限公司成都滨江支行借款本金240964.06元，并支付逾期利息（自2019年7月25日至还清借款本金为止，被告李国庆、张贞应以尚欠本金为基数，按中国人民银行公布的同期同档次贷款利率上浮8%再加收50%计付逾期利息）； 二、被告成都新鸿洋投资有限责任公司对被告李国庆、张贞的上述第一项债务向原告中国工商银行股份有限公司成都滨江支行承担连带保证责任。被告成都新鸿洋投资有限责任公司承担责任后，可以向被告李国庆、张贞追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5344元，诉讼保全费1885元以及后续因送达本裁判文书发生的公告费用，由被告李国庆、张贞、成都新鸿洋投资有限责任公司承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 长  周彦洵 人民陪审员  曹城东 人民陪审员  高 倩 二〇一九年九月十二日 书 记 员  朱红英