湖南省永州市零陵区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘1102民初2887号 原告：永州农村商业银行股份有限公司，住所地：永州市冷水滩区。 法定代表人：吕绍双，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：张明生（系公司工作人员），男（特别授权）。 委托诉讼代理人：唐崇云，永州市冷水滩区信德法律服务所法律工作者。 被告：蒋海华，男。 被告：罗丽飞，女。 原告永州农村商业银行股份有限公司（以下简称永州农商行）与被告蒋海华、罗丽飞金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告永州农商行诉讼代理人张明生、唐崇云到庭参加诉讼。被告蒋海华、罗丽飞经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告永州农商行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告连带偿还原告借款本金29,000元及利息、罚息10,000元；2、判令被告自2019年7月1日起按《个人借款合同》约定计算利息、罚息至本息付清止；3、被告负担本案全部诉讼费用。在诉讼过程中，原告将第1项诉请变更为：判令被告连带偿还原告借款本金29,000元并支付利息、罚息（从2016年2月6日起，按照个人借款合同的约定计算至本息付清之日止）；原告自愿放弃第2项诉请。 永州农商行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告连带偿还原告借款本金29,000元及利息、罚息10,000元；2、判令被告自2019年7月1日起按《个人借款合同》约定计算利息、罚息至本息付清止；3、被告负担本案全部诉讼费用。事实和理由：2016年2月5日原告（原零陵区农村信用合作联社据江寺分社）与被告签订《个人借款合同》，被告罗丽飞签订了配偶承担连带责任声明书。原告按约向被告发放贷款29000元，月息9‰，借期3年，逾期加收50%罚息。贷款到期后，原告多次催收未果，故诉至法院，请求判如所请。 蒋海华、罗丽飞未到庭、未举证、亦未答辩。视为其对举证、质证等民事权利的放弃。 原告依法提交了如下证据：1、《个人借款合同》。拟证实被告向原告借款29,000元，借期3年，月息9‰，按季还息，逾期加收50%罚息的事实；2、借据。拟证实原告按约向被告房贷29,000元的事实；3、配偶承担连带责任声明书。拟证实被告罗丽飞应承担连带责任的事实。上述证据，经本院审查，与原件核对无异，客观真实，本院予以确认。 根据原告的陈述及审查确认的证据，本院认定案件事实如下：2016年2月5日，原告（原永州市零陵区农村信用合作联社据江寺分社）作为贷款人与被告蒋海华（借款人）签订了一份《个人借款合同》，双方约定：1、借款用途为种植；2、借款金额和期限：借款金额2.9万元，借款期限为36个月即三年；3、利率和利息：借款利率为年利率10.8%即月利率9‰，按季结息，逾期加收50%的罚息；4、担保：为信用贷款。同时被告蒋海华之妻罗丽飞在配偶承担连带责任声明书上签字并按手印。签订合同后，原告按约于2016年2月6日向被告蒋海华放贷29,000元。被告蒋海华未按约支付利息。借款期限届满后，原告催收未果，故诉至法院，请求判如所请。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原、被告签订的《个人借款合同》，系双方真实意思的表示，符合法律规定，合法有效。当事人应当全面履行自己的义务。原告按约履行了放贷义务，被告应按约还本付息。被告未按约还款付息，构成违约，应承担违约的民事责任。 原告中行永州分行依法提交了如下证据：1、贷款申请书、贷款申明。拟证实被告贷款事实；2、《个人商业贷款合同》、借款借据。拟证实被告借款事实；3、银行对账单。拟证实被告欠款金额；4、《个人保证合同》、抵押信息清单、预购商品房抵押预告登记证。拟证实保证债权、抵押的事实；5、被告身份信息、结婚证、原告营业执照、负责人身份证明。拟证实原、被告主体资格。 上述证据，经本院审查，客观真实，与本案有关联，本院予以确认。 本院查明的事实与原告诉称的事实基本一致，本院予以确认。另查明，原、被告签订的《个人商业用房贷款合同》附件二，双方约定了未按期归还贷款本息是原告宣布本合同项下贷款本息全部或者部分提前到期的情形之一；被告蒋海华与被告罗丽飞系夫妻关系。 本院认为，原告中行永州分行与被告蒋海华签订的《个人商业用房贷款合同》，系双方真实意思的表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告按约向被告蒋海华发放了贷款，履行了合同约定的义务，被告蒋海华应按约及时偿还借款本金并支付利息。因被告未按约偿还借款本息，逾期7期，故原告要求判令原告与被告蒋海华签订的《个人商业用房贷款合同》项下的贷款本息全部提前到期的诉请，符合合同的约定，本院予以支持；原告要求被告蒋海华偿还贷款本金1,221,948.34元、支付2019年5月10日以前的利息39,194.27元、罚息3,059.82元，共计1,264,202.43元及后续利息、罚息按合同约定的逾期贷款利率计算至贷款本息清偿之日止的诉请，符合合同约定及法律规定，本院予以支持；原告要求被告蒋海华承担原告为实现上述债权所产生的律师费63,210.12元的诉请，虽符合合同的约定，也未违反《湖南省律师服务费行业指导标准》的相关规定，但该项费用数额偏高，本院酌情支持20,000元为宜；原告要求对被告蒋海华预抵押物即位于永州市零陵区南津北路139号“萍洲国际”第A栋A-111号房屋在上述借款本息及为实现债权的费用范围内享有优先受偿权的诉请，符合法律规定，本院予以支持；原告要求被告罗丽飞、富康公司对上述借款本息及为实现债权的费用承担连带清偿责任的诉请，因被告蒋海华贷款购房属家庭日常生活需要所负的债务，应为夫妻共同债务，被告罗丽飞依法承担连带清偿责任，被告富康公司承担连带清偿责任，符合《个人保证合同》的规定，故该项诉请，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 原告永州农村商业银行股份有限公司与被告蒋海华签订的2015年永中银借字070号《个人商业用房贷款合同》项下的贷款本息全部提前到期； 被告蒋海华于本判决生效之日起十日内偿还原告贷款本金1,221,948.34元并支付利息39,194.27元、罚息3,059.82元截止2019年5月10日，共计1,264,202.43元；及支付2019年5月10日以后的利息、罚息（按借款合同约定的逾期贷款利率计算至贷款本息清偿之日止）； 被告蒋海华于本判决生效之日起十日内支付原告永州农村商业银行股份有限公司律师服务费20,000元； 原告永州农村商业银行股份有限公司对被告蒋海华预抵押物即位于永州市零陵区南津北路139号“萍洲国际”第A栋A-111号房屋折价或者以拍卖、变卖该财产的价款享有优先受偿权； 被告罗丽飞、永州市零陵富康置业有限公司对上述借款本息、罚息、律师服务费承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费16,747元，减半收取计8,374元，由被告蒋海华负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。 审判员  王建华 二〇一九年九月四日 书记员  唐小华 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第二条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。