河南省许昌市魏都区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1002民初4269号原告：河南许昌许都农村商业银行股份有限公司，住所地许昌市八一路东段。法定代表人：郑先虔，任董事长职务。委托诉讼代理人：陈强，男，该分行员工。委托诉讼代理人：李龙飞，河南君志合律师事务所律师。被告：许昌中机动力设备有限公司，住所地许昌尚集产业集聚区汉风路中段路东。法定代表人：刘和平，任公司总经理。委托诉讼代理人：宋文杰，女，该公司员工。被告：刘和平，男，1963年1月19日出生，汉族，住河南省郑州市，现住河南省许昌市。被告：胡红，女，1963年12月24日出生，汉族，住河南省郑州市。被告：张肖志，男，1962年2月18日出生，汉族，住河南省郑州市。被告：罗艳霞，女，1975年6月15日生，汉族，住河南省许昌市魏都区。原告河南许昌许都农村商业银行股份有限公司（以下简称许都农商行）、被告许昌中机动力设备有限公司（以下简称许昌中机公司）、刘和平、胡红、张肖志、罗艳霞金融借款合同纠纷一案，本院于2019年6月6日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告许都农商行的委托诉讼代理人陈强、李龙飞，被告许昌中机公司的委托诉讼代理人宋文杰，被告罗艳霞到庭参加诉讼。被告刘和平、胡红、张肖志经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告许都农商行向本院提出诉讼请求：1.被告许昌中机公司偿还原告剩余借款本金3996047.14元及罚息（罚息以本金3996047.14元为基数，按照月利率11.115‰自2019年1月18日起计算至实际还清欠款之日止）；2.确认原告对被告许昌中机公司抵押给原告的位于许昌市建安区苏桥镇泘沱社区居民委员会汉风路东侧[许昌县国用（2016）第0006439号]的国有土地使用权在上述债权及案件受理费范围内享有优先受偿权；3.被告刘和平、胡红、张肖志、罗艳霞对上述借款本金、罚息等承担连带偿还责任；4.本案诉讼费用及其他费用由五被告连带承担。事实与理由：2018年1月17日，原告与被告许昌中机公司签订《流动资金借款合同》，合同约定被告许昌中机公司向原告借款4000000元，借款期限自2018年1月17日至2019年1月17日，借款月利率7.41‰，逾期加收50%的罚息，还款方式为按月结息，到期一次性还本，原告依约履行了出借义务。同日，被告许昌中机公司与原告签订《抵押合同》，自愿以自有的位于许昌市建安区苏桥镇泘沱社区居民委员会汉风路东侧的国有土地使用权[产权证号为许昌县国用（2016）第0006439号]为其向原告的上述借款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记手续，原告为抵押权人。被告张肖志、罗艳霞共同与原告签订《保证合同》，被告刘和平、胡红分别向原告出具《担保承诺书》，均自愿为被告许昌中机公司向原告的上述借款提供连带责任保证。现借款到期，原告多次催要，被告拒不履行剩余的还款义务，故诉至法院。被告许昌中机公司辩称，借款情况属实，但是公司现在没有流动资金，担保人也是个人担保，公司愿意和原告进行调解，延长借款期限，希望借款向后延长一年，同时借款利息也正常支付。借款是以许昌中机公司名下的土地做抵押的，土地市值9000000余元，足以覆盖许都农商行的借款，目前许都农商行对该块土地进行了诉前保全，同时也保全了法定代表人持有的西继迅达公司的200000元股份和分红款，当前诉前保全的金额当前市值10000000元，足以覆盖许都农商行的借款。这是公司的债务，债务应该由公司来承担，不牵扯到其他个人担保上。被告罗艳霞辩称，去年跟原告签订担保合同是因为刘和平在西继迅达公司的股份有9000000余元，市值是将近一个亿，每年分红的金额超过6000000元，基于对刘和平的能力和财力的信任，在去许都农商行签字时，没有一页一页的查看内容，当时工作人员让我在哪里签字，我就在哪里签了字。刘和平今年也告诉了我们这个是公司的债务，债务应该由公司来承担，并且原告冻结的资产足以覆盖债务，请法院和原告去执行公司的资产，不要扩大到其他保证人上。被告刘和平、被告胡红、被告张肖志未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，对本案证据和事实，本院认定如下：2018年1月17日，原告许都农商行与被告许昌中机公司签订《流动资金借款合同》一份，约定被告许昌中机公司向原告许都农商行借款4000000元，借款期限自2018年1月17日至2019年1月17日，借款月利率7.41‰，还款方式为按月结息，结息日固定为每月的第20日。该合同同时约定，逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%（经核算为月利率11.115‰）计收。原告许都农商行于同日依约交付借款，被告许昌中机公司出具相应借据。同日，许昌中机公司与原告许都农商行签订《抵押合同》，自愿将其位于许昌市建安区苏桥镇泘沱社区居民委员会汉风路东侧的国有土地使用权[产权证号：许昌县国用（2016）第0006439号]为其向原告许都农商行的上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，担保主债权数额为4000000元。被告张肖志、被告罗艳霞与原告许都农商行签订《保证合同》并出具《担保承诺书》，被告刘和平、被告胡红分别向原告许都农商行出具《担保承诺书》，均自愿为被告许昌中机公司的上述借款提供连带责任保证。《保证合同》保证期间为主债务履行期届满之日后两年止，《担保承诺书》保证期间为贷款到期后再往后延续五年。根据原告陈述及其提交的业务查询明细，涉案贷款交付后，被告许昌中机公司已经将借款利息支付完毕，并于2019年1月17日返还借款本金3952.86元，下欠借款本金3996047.14元。后经原告许都农商行要求各被告返还借款本金及罚息未果，形成本案诉讼。上述事实，有流动资金借款合同、借款借据、客户提款申请书（受托支付）、一般贷款开户、贷款发放通知单、支付通知单、贷款业务查询明细、保证合同、担保承诺书、抵押合同、土地使用权证复印件、不动产登记证明、营业执照复印件、身份证复印件及当事人陈述在卷为证。本院认为，原告与被告许昌中机公司签订《流动资金借款合同》系双方真实意思表示，且不违反法律和行政法规的禁止性规定，合法有效，合同双方均应全面履行合同义务。结合被告许昌中机公司的履行合同情况，原告要求被告返还借款本金3996047.14元并支付逾期罚息的诉讼请求，合法有据，本院予以支持，逾期罚息以未还借款本金3996047.14元为基数按月利率11.115‰自2019年1月18日计算至实际还清借款之日止。依照原告与被告许昌中机公司签订《抵押合同》，由被告许昌中机公司以土地作为本案借款的抵押担保，且办理了抵押登记，原告系该抵押土地的抵押权人。故原告要求确认其在上述债权及诉讼费范围内对位于许昌市建安区苏桥镇泘沱社区居民委员会汉风路东侧[产权证号：许昌县国用（2016）第0006439号]的国有土地使用权依法享有优先受偿权的请求，符合法律规定，本院予以支持。被告刘和平、胡红、张肖志、罗艳霞以与原告签订保证合同和出具担保承诺书的形式自愿为涉案借款提供连带责任保证，应依约对被告许昌中机公司的上述债务向原告承担连带还款责任。被告刘和平、胡红、张肖志经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，属放弃自己的诉讼权利，但不影响本案的正常审理。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、本判决生效之日起五日内，被告许昌中机动力设备有限公司返还原告河南许昌许都农村商业银行股份有限公司借款3996047.14元并支付罚息（罚息以借款3996047.14元为基数按月利率11.115‰自2019年1月18日计算至实际还清借款之日止）；二、原告河南许昌许都农村商业银行股份有限公司在上述债权及本案诉讼费用范围内以位于许昌市建安区苏桥镇泘沱社区居民委员会汉风路东侧的国有土地使用权[产权证号：许昌县国用（2016）第0006439号]折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿；三、被告刘和平、被告胡红、被告张肖志、被告罗艳霞对上述债务向原告河南许昌许都农村商业银行股份有限公司承担连带还款责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费38769元，减半收取计19385元，财产保全费5000元，共计24385元，由被告许昌中机动力设备有限公司、刘和平、胡红、张肖志、罗艳霞负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省许昌市中级人民法院。审判员  李翰哲二〇一九年九月五日书记员  赵 焱