四川省广安市广安区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1602民初5034号 原告：重庆泽众园林股份有限公司，住所地重庆市巴**李家沱融汇大道**附**。 法定代表人：曹钊铭，总经理。 委托诉讼代理人：雷树邨，上海市建纬（重庆）律师事务所律师，一般授权。 被告：广安东方恒达房地产开发有限公司，住所地四川省广安枣山物流商贸园区枣山大道东段。 法定代表人：唐健，总经理。 委托诉讼代理人：梁鸿宇，男，生于1993年11月28日，汉族，住成都市武侯区，系公司职员。 原告重庆泽众园林股份有限公司与被告广安东方恒达房地产开发有限公司合同纠纷一案，本院于2019年7月11日立案，依法适用普通程序于2019年9月2日公开开庭进行了审理。原告重庆泽众园林股份有限公司的委托诉讼代理人雷树邨到庭参加诉讼，被告广安东方恒达房地产开发有限公司的委托诉讼代理人梁鸿宇到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告重庆泽众园林股份有限公司向本院提出诉讼请求：一、请求判令被告立即支付拖欠的工程款688007元及资金占用费（其中331604.9元从2017年2月12日起，356402.1元从2019年2月1日起按中国人民银行同期同类贷款利息计算至付清之日为止）；二、本案诉讼费、保全费及其他案件实支费由被告承担。事实及理由：原、被告于2017年1月正式签订了《植物采购栽培合同》，约定原告为被告完成“广安中迪国际售楼部范围内的植物栽植养护工程”，合同暂定总金额为120万元。原告从2016年12月12日开始施工，至2017年1月10日完工，2017年1月11日通过了各方验收。2017年8月底，双方确认结算总价为1188007元。2019年1月17日，双方确认该工程2年养护期满。到目前为止，被告只支付原告五十万元，剩下688007元迄今没有支付。按照原被告签订的上述合同第十条付款方式的约定，被告应当在2017年2月12日前付款至总结算款的70%，即831604.9元；被告最迟应在2019年2月1日前付清所有余款。原告多次去电、去函要求被告支付工程款，被告都不予理会。原告遂起诉至法院要求支持原告的诉讼请求。 被告广安东方恒达房地产开发有限公司辩称，原告主张的金额有误，总金额为1188000元，实际上还有668000元未支付对于资金占用利息时间有异议，应当在2017年12月31日前支付，质保期未满不支付。 结合本院采信的证据，对本案事实认定如下：2017年8月27日，原告重庆泽众园林股份有限公司（承包方，乙方）与被告广安东方恒达房地产开发有限公司（发包方，甲方）签订《植物采购栽植合同》，合同约定，工程名称：广安中迪国际销售部植物采购栽植养护工程，工程地址：广安市枣山镇枣山大道东段，工程承包方式：包运送、包栽植、包管护存活、包风险等全承包，工程承包范围：广安中迪国际售楼部范围内的植物栽植及养护等。合同暂定总金额（含税）1200000元。合同详细约定了货物清单及单价、双方的权利和义务、质量要求。工期起算日暂定2016年12月12日，按甲方总工期要求乙方必须于2016年12月25日前完成合同工作内容。合同约定工程竣工验收以国家颁发的施工及验收规范和质量标准，及甲方要求为依据，且本工程质量须达合格标准，由甲方相关部门组织相关人员验收并签署验收意见为准。对本工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。双方在合同中约定的结算方式为：本工程采用综合单价包干的承包方式，工程量按实计取的承包方式，按双方书面确认的实际完成工程量计算工程价款。双方约定的付款支付方式为：工程款以银行转账方式进行支付。双方约定本合同工程款须在满足支付条件的前提下（按单价确认单含税价执行），由乙方提出书面申请并出具相应价款的工程所在地税务局认可的合法有效的增值税专用发票（绿植11%增值税专用发票、劳务3%增值税专用发票），经甲方或其授权代表、监理、造价工程师等相关部门审核批准后，办理领款手续，否则甲方有权拒绝支付相应款项而不承担违约责任。工程竣工并且工程经甲方验收合格并移交甲方30日内，支付结算工程款70%，乙方应在此时提供结算金额的全额发票。剩下结算金额：结算价的30%作为质保金，本工程的养管期均为贰年，自工程竣工验收合格并交付甲方或甲方指定的物业公司之日起计算。质保金不计利息。质保金的支付方式：养管期满一年、经甲方或甲方指定的物业公司确认无质量问题且由物业公司出具维保评价单后10个工作日内支付质保金的50%，养管期满二年、经甲方或甲方指定的物业公司确认无质量问题且由物业公司出具维保评价单后10个工作日内后支付至100%。甲方每一次付款前，乙方应当向甲方提供合法有效等额的完税发票，否则甲方有权延迟付款且不承担违约责任。双方还签订了《安全生产文明施工管理协议书》、《花卉、苗木单价确认单》、《廉洁承诺协议书》。2017年1月11日双方签订《工程质量竣工验收意见表》，载明已按照约定规格完成种植，并完成整改。同时有建设单位人员签字与原告方盖章。2017年8月31日双方签订《广安中迪国际售楼部植物采购栽植养护工程竣工结算总表》内容为：结算总价1188007元，扣留质保金356402元，应付款831605元。2018年1月17日，原告方发函给被告称“根据合同约定，我司第一年养护期满，现申请支付质保金的15%，即应付款为178200元。请贵司予以支付。发票已提供，金额为1188000元整（含质保金金额）”。2018年1月31日，原告方转账支付50万元（附言：栽植费用）给被告。2019年1月17日，双方签订《工程质量养护期验收意见表》，载明“工程名称：广安中迪国际售楼部植物采购栽植养护工程养护时间2017年1月10日至2019年1月10日根据合同约定，现2年养护期已满”上有施工单位签字盖章，物业单位盖章及建设单位人员签字。现原告以养护期满为由要求被告支付尚欠的工程款及质保金共计688007元及资金占用利息。庭审中，双方对于工程总价款认定为1188000元。2017年10月20日，原告方向被告方提供了足额发票。 认定上述事实，有原、被告陈述、《植物采购栽植合同》、《安全生产文明施工管理协议书》、《花卉、苗木单价确认单》、《廉洁承诺协议书》、《广安中迪国际售楼部植物采购栽植养护工程竣工结算总表》、《工程质量养护期验收意见表》、请求付款函、发票、建设工程结算书等证据证实。 本院认为，原告与被告签订的《植物采购栽植合同》系双方真实意思表示，不违反法律规定，应为合法有效，双方应当按照合同约定履行各自的义务。原告按照约定为被告进行施工，被告应当按照约定向原告支付工程进度款。现项目已经竣工结算并交付给被告使用，且从原告出具的证据显示两年养护期已满，根据《中华人民共和国合同法》第八条第一款“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同”、第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”的规定故被告应当支付剩余的工程款，工程总价款原被告均认可为1188000元，扣除已经支付的500000元，被告应当支付原告尚欠工程款688000元。至于被告辩称的养护期未满，没有依据，本院不予支持。至于资金占用利息，符合《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”的规定，本院予以支持。至于利息起算时间，其中331597.9元工程款，双方在合同中约定付款的条件为“由乙方提出书面申请并出具所在地认可的合法有效的增值税专用发票”，原告方于2017年10月20日向被告出具发票，故资金占用利息应从2017年10月21日计算。其中356402.1元应退还的质保金,双方在合同中约定养护期为二年，自竣工验收合格并交付给甲方之日起计算，现两年养护期满，且2019年1月17日经过养护期验收，被告应当在验收后十日内支付，原告请求从2019年2月1日起计算资金占用利息，符合法律规定，应予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条之规定，判决如下： 被告广安东方恒达房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内向原告重庆泽众园林股份有限公司支付工程款共计688000元并支付资金占用利息（其中331597.9元自2017年10月21日起计算按照中国人民银行同期贷款利率计算至款项付清之日止，其中356402.1元自2019年2月1日起计算按照中国人民银行同期贷款利率计算至款项付清之日止）。 义务人未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。 本案受理费10680元，由被告广安东方恒达房地产开发有限公司负担，向广安市广安区人民法院交纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或广安市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出上诉状副本，上诉于四川省广安市中级人民法院。同时依法预交上诉案件诉讼费，逾期未预交又不提出缓交申请的，依法按自动撤回上诉处理。 审 判 长  吴承光 人民陪审员  王 平 人民陪审员  蒋忠兵 二〇一九年九月二十日 书 记 员  周 含