重庆市渝北区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）渝0112民初4383号 原告：重庆农村商业银行股份有限公司渝北支行，住所地重庆市渝**双龙湖街道双龙大道****1-1，统一社会信用代码91500112676128549N。 负责人：陈伟，行长。 委托诉讼代理人：杨兴荣，原告员工。 委托诉讼代理人：赵亮，原告员工。 被告：重庆美多物资有限公司，住所地重庆市渝北区双凤桥街道桃源大道247号附141号龙港·红树林26幢-1-商业10，统一社会信用代码91500112584275496T。 法定代表人：童兴春，执行董事。 被告：童兴春，男，汉族，1965年1月25日出生，住重庆市云阳县。 被告：尹兰，女，汉族，1968年10月12日出生，住重庆市渝**。 被告：李天全，男，汉族，1967年5月1日出生，住重庆市渝**。 被告：蒋渠利，女，汉族，1977年7月28日出生，住重庆市渝**。 被告：龙清，男，汉族，1975年7月25日出生，住重庆市渝**。 被告：张丽梅，女，汉族，1974年10月10日出生，住重庆市渝**。 被告：蒋庆云，男，汉族，1970年10月10日出生，住重庆市渝**。 被告：王丹，女，汉族，1970年1月17日出生，住重庆市云阳县。 原告重庆农村商业银行股份有限公司渝北支行（以下简称农商行渝北支行）与被告重庆美多物资有限公司（以下简称美多物资公司）、童兴春、尹兰、李天全、蒋渠利、龙清、张丽梅、蒋庆云、王丹金融借款合同纠纷一案，本院于2019年2月18日立案受理后，依法由审判员韩超担任审判长，与人民陪审员姜全美、彭钦洪组成合议庭适用普通程序于2019年6月27日公开开庭进行了审理。原告农商行渝北支行的委托诉代理人杨兴荣以及被告李天全、龙清、蒋庆云到庭参加诉讼，被告美多物资公司、童兴春、尹兰、蒋渠利、张丽梅、王丹经本院依法传唤未到庭参加诉讼，本案院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告农商行渝北支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告美多物资公司归还原告借款本金7862812.73元，截至2019年6月24日的利息665267.98元（其中包含复利24772.96元、利息640495.02元）；2、判令美多物资公司支付2019年6月25日后的罚息、复利（罚息以本金7862812.73元为基数，复利以利息640495.02元为基数，罚息、复利均自2019年6月25日起按合同执行贷款利率分别上浮50%、100%计算至本清息止）；3、判令原告农商行渝北支行对被告美多物资公司提供抵押物房屋作抵押处置后价款享有优先受偿权；4、判令被告童兴春、尹兰、李天全、蒋渠利、龙清、蒋庆云、张丽梅、王丹对被告美多物资公司承担所欠原告的上述债务承担连带还款责任；5、本案诉讼费用由以上各被告承担。 事实与理由：2017年3月27日，原告农商行渝北支行（贷款人）与被告美多物资公司（借款人）签订《流动资金贷款合同》，主要约定：借款人向贷款人贷款850万元整，贷款期限1年，贷款利率为人民银行同期同档次贷款利率上浮45%执行。同日，被告童兴春、尹兰、李天全、蒋渠利、龙清、蒋庆云、张丽梅、王丹分别与原告签订《保证合同》为被告美多物资公司的贷款提供连带责任保证担保，保证期间为主债务履行期限届满之日起两年。另外，被告李天全、蒋庆云、龙清与原告签订《抵押合同》，主要约定：三被告以其名下的房屋为本案债务提供抵押担保，并办理抵押登记。上述合同签订后，原告按约发放了贷款，但被告美多物资公司未能按时履行还款义务，保证人也未履行担保义务，原告遂起诉至法院，请求判如所请。 被告李天全、蒋庆云、龙清共同辩称：对欠款金额无异议，希望和原告协商解决，给予被告二至三年的时间来还钱。 被告美多物资公司、童兴春、尹兰、蒋渠利、张丽梅、王丹未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。 原告围绕其诉讼请求向本院举示了以下证据：流动资金贷款合同一份、保证合同三份、抵押合同一份、不动产权证、不动产登记证明、私人财产承诺书四份、抵押承诺书一份、借款借据、查询贷款欠本息信息、还款明细、美多物资公司股东会决议。到庭被告对原告举示的证据均无异议，故对原告举示的证据本院均予以采信。 经审理查明：2017年3月27日，原告农商行渝北支行（贷款人）与被告美多物资公司（借款人）签订《流动资金贷款合同》，主要约定：贷款金额850万元用于购买材料，期限1年（自2017年3月27日至2018年3月26日止），贷款利率为在基准利率水平上上浮45%，如遇基准利率调整，贷款利率于次年的1月1日调整。借款人未按本合同约定期限归还贷款的，罚息利率为在贷款利率上加收50%，对不能按时支付的利息，按合同约定的计息方式和相应的罚息利率计收复利，罚息利率为在贷款利率上加收100%。同日，被告童兴春、尹兰、李天全、蒋渠利、龙清、蒋庆云、张丽梅、王丹分别与原告签订《保证合同》，主要约定：为确保债权人债权的实现，保证人自愿为债务人与债权人依主合同所形成的债务提供保证担保，担保的主债权种类为流动资金850万元，担保方式为连带责任保证担保，担保范围包括主合同项下贷款本金及其利息（含罚息、复利）、违约金等，期限为主债务履行期限届满之日两年。另，原告与被告李天全、蒋庆云、龙清（抵押人）签订《抵押合同》，主要约定：三被告以其名下的房屋为本案债务提供抵押担保，上述抵押物办理了抵押登记手续。 2017年3月30日，原告按约向被告美多物资公司发放贷款850万元。 贷款到期后，借款人及担保人均未履行还款义务，截至2019年6月24日，被告美多物资公司尚欠原告贷款本金7862812.73元以及利息665267.98元。 本院认为：原告与各被告分别签订合同均系各方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告按约向被告美多物资公司发放了贷款，被告美多物资公司应按约偿还借款本息，逾期则应按照罚息利率向原告支付逾期罚息和复利。原告主张的罚息和复利符合双方的约定亦未超过法律规定的上限，对此本院予以支持。故被告美多物资公司应偿还原告截至2019年6月24日的贷款本金7862812.73元以及利息665267.98元并支付罚息和复利（罚息以本金7862812.73元为基数，复利以利息640495.02元为基数，罚息、复利均自2019年6月25日起按合同执行贷款利率分别上浮50%、100%计算至本清息止）。 被告童兴春、尹兰、李天全、蒋渠利、龙清、蒋庆云、张丽梅、王丹分别与原告签订《保证合同》为本案的债务向原告提供连带责任保证担保，现原告在保证期间要求上述被告承担连带还款责任，符合保证合同的约定及担保法的规定，故对原告要求八被告承担连带责任的诉讼请求，本院予以支持。保证人承担担保责任后有权向债务人追偿。 关于抵押权，被告李天全、蒋庆云、龙清以其名下的房屋为本案债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，故对原告关于对抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。 被告美多物资公司、童兴春、尹兰、蒋渠利、张丽梅、王丹未到庭参加诉讼，由其自行承担相应的法律后果。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条，第一百八十七条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告重庆美多物资有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告重庆农村商业银行股份有限公司渝北支行截至2019年6月24日的贷款本金7862812.73元以及利息665267.98元并支付罚息和复利（罚息以本金7862812.73元为基数，复利以利息640495.02元为基数，罚息、复利均自2019年6月25日起按合同执行贷款利率分别上浮50%、100%计算至本清息止）； 二、被告童兴春、尹兰、李天全、蒋渠利、龙清、蒋庆云、张丽梅、王丹对本案的债务承担连带清偿责任； 三、原告重庆农村商业银行股份有限公司渝北支行对被告李天全、蒋庆云、龙清名下的房屋折价或者拍卖、变卖所得的价款在本案债权范围内享有优先受偿权。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费69898元，由被告重庆美多物资有限公司、童兴春、尹兰、李天全、蒋渠利、龙清、蒋庆云、张丽梅、王丹共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。 审 判 长  韩 超 人民陪审员  姜全美 人民陪审员  彭钦洪 二〇一九年九月四日 书 记 员  方 露