广东省怀集县人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1224民初1665号原告：管某1，男，1959年8月17日出生，汉族，住广东省怀集县。原告：管某2，男，1961年9月3日出生，汉族，住广东省深圳市南山区。原告：管某3，女，1963年8月26日出生，汉族，住广东省怀集县。原告：管某4，女，1963年8月26日出生，汉族，住广东省怀集县。四原告共同委托诉讼代理人：黎志民，男，住广东省怀集县。由怀集县怀城镇永光社区居民委员会推荐。被告：管某5，男，1957年12月31日出生，汉族，住广东省怀集县。原告管某1、管某2、管某3、管某4与被告管某5法定继承纠纷一案，本院2019年7月25日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告管某2、管某3、管某4及四原告共同委托诉讼代理人黎志民，被告管某5到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判决管炳金生前所购买的两套房屋:①肇庆市桥北路××房。②怀集县城西区“锦竹豪苑”第1幢***6A号房,属原告、被告五人共同继承并拥有；2.判令被告管某5占用的肇庆市桥北路××房交由原告及被告五人共同使用，拥有及处置；3.本案诉讼费由被告负担。事实与理由:原告四人和被告同属管炳金与妻子方恩所生同胞五兄妹。管炳金生前所购两幢房屋①2007年5月6日购买，坐落在肇庆市桥北路××房，建筑面积81平方米。②方恩于2010年8月13日购买，坐落在怀集县城西区“锦竹豪苑”第1幢***6A号房，建筑面积66.43平方米。管炳金与妻子方恩生前没有欠下任何债务。两人去世后，坐落于肇庆市桥北路××房，由被告管某5一直占用至今，并据为己有拒绝承认属原、被告五人共同拥有。而坐落于怀集县城西区“锦竹豪苑”第1幢***6A号房，则由管某5管理并使用，但其承认属原、被告五人共同拥有。根据《中华人民共和国继承法》，管炳金和方恩购买的房屋，原、被告都有继承的权利，因此，请求法院判决上述房屋由原、被告五人共同继承并拥有，并判令被告管某5搬离肇庆市桥北路××房，归原、被告五人拥有及处置。被告管某5答辩称：原告管某1、管某2、管某4、管某3与答辩人管某5是五兄妹。父母管炳金、方恩分别在2009年12月、2011年4月去世。遗下肇庆市百花园玫瑰第七幢***2房、怀集县县城西区新城锦竹豪苑第一幢****6A号房。2011年3月24日原告管某1、管某2、管某4、管某3与答辩人管某5五兄妹开家庭会议，对父母管炳金、方恩生养死葬及遗产如何分配订有《家庭协议书》，由管某5、管某1、管某2三兄弟负责生养死葬并继承遗产，管某4、管某3无须支付抚养费并放弃继承遗产。答辩人管某5儿子在肇庆市工作，居住在肇庆市××花园玫瑰园××房的其中一间房，原告管某1、管某2亦有锁匙，可以随便出入。2013年夏天，怀集县县城西区新城锦竹豪苑第一幢****6A号房，被原告管某3换锁强行搬入居住至今。两处房产的产权证均在原告管某2、管某1手上。根据以上事实，答辩人不存在侵占，请人民法院查明事实，依法驳回原告的诉讼请求。经审理查明：被继承人管炳金与方恩系夫妻关系，生育有原告管某1、管某2、管某3、管某4与被告管某5。管炳金与方恩购有商品房两套,其中肇庆市桥北路百花园玫瑰园第七幢***2房(房地产权证:粤房地证字第**)登记在管炳金名下;怀集县县城西区“锦竹豪苑”第1幢*****6A号房（房地产权证:粤房房地权证怀集字第**)记在管炳金与方恩名下。方恩于2010年1月27日去世，之后管炳金随被告管某5生活至2011年3月。期间，管某4、管某3经常探视陪伴父亲，为父亲洗衣服推坐轮椅的父亲外出等。2011年3月24日，原告管某1、管某2、管某4、管某3与被告管某5五兄妹签订《家庭协议书》，对如何赡养管炳金和管理使用管炳金的财物相关事宜进行了约定，其中第二条载明：“由管炳金的三个儿子（管某5、管某1、管某2）每月轮流照顾其起居饮食。”第九条载明：“管某4、管某3姐妹两人分别同意并声明各自都不会接收管炳金、方恩的任何财产，同时管某5、管某1、管某2等全体家庭成员同意免去管某4、管某3两人对于负责管炳金生活的一切费用的义务。”上述协议签订后，管炳金就病危入院治疗，出院十多天后于2011年4月22日去世。期间由护工护理。又查明：管炳金与方恩均无订立遗嘱。肇庆市桥北路百花园玫瑰园第七幢***2房现由被告管某5的儿子居住，怀集县县城西区“锦竹豪苑”第1幢****6A号房现由原告管某3居住使用。庭审中，被告管某5依据《家庭协议书》的约定，主张涉案的两套商品房由管某5、管某1、管某2三兄弟共同分割。本院认为：本案为法定继承纠纷案件，结合原、被告双方诉辩理由以及法院审理查明的事实，本案的争议焦点如下：一、管某4、管某3是否享有继承权的问题。首先，《中华人民共和国继承法》第二十五条规定：“继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。”《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第49条规定：“继承人放弃继承的意思表示，应当在继承开始后、遗产分割前作出。”因此，放弃继承的意思表示应在继承开始后、遗产分割前作出。本案中，原、被告在其父亲生前达成放弃继承的协议，系继承开始之前作出的，不符合法律规定。其次，子女赡养老人既是传统美德，更是法定义务，子女间不能自行协议免除赡养义务，更不能以不尽赡养义务来放弃继承。继承权是基于特定的身份关系所享有的权利，身份权不能放弃，因此放弃继承不能附加条件，也不能影响法定义务的履行。继承人因放弃继承权，致其不能履行赡养的法定义务的，放弃继承权的行为无效。综上，原、被告在老人生前达成的管某4、管某3不尽赡养义务、放弃继承的协议条款无效，管某4、管某3对涉案房屋享有继承权。二、原、被告对涉案房屋所有权的继承权利份额分割问题。本案诉争的肇庆市桥北路百花园玫瑰园第七幢***2房和怀集县县城西区“锦竹豪苑”第1幢*****6A号房系被继承人管炳金与方恩夫妻关系存续期间取得，应为管炳金与方恩的遗产。管炳金与方恩并无立下遗嘱，对管炳金与方恩的遗产应以法定继承的有关法律规定来处理。原告管某1、管某2、管某3、管某4与被告管某5五人作为管炳金与方恩的子女，系管炳金与方恩法定的第一顺序继承人，可依法均等继承管炳金与方恩的遗产。原告请求判令由原告、被告五人共同继承涉案房屋，并要求现居住人搬离该房屋，将房屋交由原、被告五人共同使用和处分合法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国继承法》第九条、第十条、第十三条、第十五条、第二十五条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：一、肇庆市桥北路百花园玫瑰园第七幢102房(房地房地产权证:粤房地证字第**)集县县城西区“锦竹豪苑”第1幢****6A号房（房地产权证:粤房地权房地权证怀集字第**)管某1、管某2、管某3、管某4与被告管某5继承所有，原告管某1、管某2、管某3、管某4与被告管某5各享有上述房屋五分之一的份额；二、被告管某5自本判决生效之日起十五日内搬离肇庆市桥北路百花园玫瑰园第七幢***2房，原告管某3自本判决生效之日起十五日内搬离怀集县县城西区“锦竹豪苑”第1幢****6A号房，上述房屋交由原告管某1、管某2、管某3、管某4与被告管某5共同使用和处分。案件受理费11300元，适用简易程序减半收取为5650元,由原告管某1、管某2、管某3、管某4与被告管某5各负担1130元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省肇庆市中级人民法院。审判员  黄冬梅二〇一九年九月二十三日书记员  谭燕琼附:相关主要法律条文（节选）《中华人民共和国继承法》第九条继承权男女平等。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。第十三条第一款同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。第十五条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。第二十五条第一款继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。