陕西省府谷县人民法院民 事 判 决 书（2019）陕0822民初2177号原告长安银行股份有限公司府谷县支行，住所地陕西省榆林市府谷县楼。负责人许晓京，系该支行行长。委托代理人林杰，女，1989年12月12日出生，汉族，住陕西省府谷县，公民身份号码XXXXXXXXXX********，系原告工作人员。被告榆林市盛泰保温建材有限责任公司，住所地陕西省榆林市府谷县。法定代表人杨埃狮，系该公司总经理。被告陕西省府谷县东山发电厂，住所地陕西省榆林市府谷县。法定代表人韩兰世。被告陕西三源能源集团有限责任公司，住所地陕西省榆林市府谷县。法定代表人崔银全，系该公司执行董事。被告陕西三源能源集团东汇置业有限公司，住所地陕西省榆林市府谷县。法定代表人韩旭峰，系该公司执行董事。被告杨埃狮，男，1959年12月7日出生，汉族，住陕西省府谷县，公民身份号码XXXXXXXXXX********。被告袁建珍，女1962年11月27日出生，汉族，住陕西省府谷县，公民身份号码XXXXXXXXXX********。被告韩兰世，男，1953年9月8日出生，汉族，住陕西省府谷县，公民身份号码XXXXXXXXXX********。被告韩旭峰，男，1975年6月17日出生，汉族，住陕西省府谷县，公民身份号码XXXXXXXXXX********。被告王爱桃，女，1980年11月27日出生，汉族，住陕西省府谷县，公民身份号码XXXXXXXXXX********。原告长安银行股份有限公司府谷县支行（下称“长安银行府谷支行”）与被告榆林市盛泰保温建材有限责任公司（下称“盛泰公司”）、陕西省府谷县东山发电厂（下称“东山电厂”）、陕西三源能源集团有限责任公司（下称“三源公司”）、陕西三源能源集团东汇置业有限公司（下称“三源东汇公司”）、杨埃狮、袁建珍、韩兰世、韩旭峰、王爱桃金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员乔婷适用简易程序，于2019年9月11日公开开庭进行了审理，原告委托代理人林杰，被告盛泰公司法定代表人杨埃狮、被告杨埃狮到庭参加诉讼，原告负责人许晓京，被告东山电厂法定代表人韩兰世，被告三源公司法定代表人崔银全，被告三源东汇公司法定代表人韩旭峰，被告袁建珍、韩兰世、韩旭峰、王爱桃经合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告长安银行府谷支行向本院提出诉讼请求：1、被告盛泰公司向原告偿还借款本金500万元，并以本金500万元为基数按照年利率5.98%支付2015年9月15日至2016年9月14日的利息（扣除已付利息157189.28元），以本金500万元为基数按照年利率8.97%支付自2016年9月15日起至本金实际清偿之日止的利息；2、原告对被告东山电厂抵押房产拍卖、变卖款享有优先受偿权（抵押房产证号：XX房XX镇字第C0207、C0208、C0209、C0210、C0211、C0212、C0213、C0214）；3、被告三源公司、三源东汇公司、杨埃狮、袁建珍、韩兰世、韩旭峰、王爱桃对该笔债务承担连带清偿责任；4、被告承担本案诉讼费、保全费等原告因实现债权所产生的费用。事实与理由：2015年9月15日，原告长安银行府谷支行与被告盛泰公司签订《流动资金借款合同》（下称“借款合同”），约定被告盛泰公司向原告借款500万元，借款期限从2015年9月15日起至2016年9月14日止。为保证被告盛泰公司依约履行借款合同，被告东山电厂与原告签订了编号为2015DY009的《抵押合同》一份，被告三源公司、三源东汇公司分别与原告签订了编号为2015DY009的《保证合同》，被告杨埃狮、袁建珍、韩兰世、韩旭峰、王爱桃与原告签订了编号为2015DY009的《个人连带责任保证合同》，均为被告盛泰公司在原告处的借款提供连带责任保证担保。借款合同签订后，原告依约于2015年9月15日向被告盛泰公司发放了500万元的借款，但被告盛泰公司却违反诚实信用原则，未按照合同约定还本付息。被告东山电厂、三源公司、三源东汇公司、杨埃狮、袁建珍、韩兰世、韩旭峰、王爱桃至今亦未承担连带保证责任。被告东山电厂、三源公司、三源东汇公司、袁建珍、韩兰世、韩旭峰、王爱桃均未答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，被告未提交证据，本院组织当事人进行质证。对原告提交的证据，本院认定如下：原告提交的证据，因其形式合法、内容真实有效，证据间相互印证，能够证明被告盛泰公司作为借款人向原告借款人民币500万元，由被告东山电厂提供抵押担保，被告三源公司、三源东汇公司、杨埃狮、袁建珍、韩兰世、韩旭峰、王爱桃提供连带责任保证的事实，本院予以确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年9月15日，原告与被告盛泰公司签订了编号为2015DY009的借款合同一份，约定借款人为盛泰公司，抵押人为东山电厂，借款金额为500万元，借款用途为购圆钢，借款期限自2015年9月15日起至2016年9月14日止，年利率为5.98%，逾期还款部分按执行利率上浮百分之五十的标准计收罚息，即为8.97%，还款方式为按季结息到期一次还本。2015年9月15日，原告作为债权人与被告东山电厂作为抵押人签订抵押合同一份，约定为确保2015年9月15日被告盛泰公司与债权人签订的编号为2015DY009的借款合同及其修订和补充协议项下借款人的义务得到切实履行，被告东山电厂愿意提供抵押担保，抵押担保的范围包括主合同项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用，抵押物为登记在被告东山电厂名下位于府谷镇东山村房产证号为XX房XX镇字第C0207号、XX房XX镇XX号、XX房XX镇XX号、XX房XX镇XX号、XX房XX镇XX号、XX房XX镇XX号、XX房XX镇XX号、XX房XX镇XX号的房产八套，并就抵押房产在府谷县房产管理所办理了抵押登记，XX号XX房XX镇XX号、XX房XX镇XX号。2015年9月15日，原告作为债权人分别与被告三源公司、三源东汇公司签订了保证合同，约定为确保2015年9月15日被告盛泰公司与原告签订的编号为2015DY009借款合同项下的借款人义务得到切实履行，被告三源公司、三源东汇公司自愿提供保证担保，保证方式为连带责任保证，保证范围包括借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用，保证期间自主合同项下的借款期限届满之次日起两年，保证合同落款处被告三源公司、三源东汇公司分别签章，法定代表人韩旭峰签名确认。被告杨埃狮、袁建珍、韩兰世、韩旭峰、王爱桃自愿为被告盛泰公司的上述借款提供连带责任保证，分别与原告签订了《个人连带责任保证合同》，并以担保人的名义向原告出具了《小企业贷款核保书》，约定保证方式为连带责任保证，保证范围包括借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用，保证期间自主合同项下的借款期限届满之次日起两年。借款合同签订当日，原告依约于2015年9月15日向被告盛泰公司账户内发放借款500万元，借款到期后，被告盛泰公司未返还本金，仅支付利息157189.28元。2017年10月19日，原告通过诉讼方式向本案被告主张过权利。另查明，被告东山电厂向原告提供了由韩兰世签名的股东会决议，被告三源公司向原告提供了由韩旭峰签名的股东会决议。又查明，被告东山电厂中被告韩兰世持股100%。被告三源公司于2018年9月3日将法定代表人韩旭峰变更为崔银全，被告韩旭峰在公司中持股97.91%。被告三源东汇公司中陕西三源能源集团有限责任公司持股80%，陕西三源能源集团有限责任公司中被告韩旭峰持股97.91%。本院认为，被告盛泰公司作为借款人向原告长安银行府谷支行借款，并签订借款合同的行为，系当事人真实意思表示，未违反法律法规的禁止性规定，合同签订后，原告依约履行了发放借款的义务，原告长安银行府谷支行与被告盛泰公司之间形成了金融借款合同法律关系。经查，被告盛泰公司借款后，未返还借款本金，仅支付利息157189.28元，合同中约定的年利率5.98%及逾期年利率8.97%，不违反国家有关利率的限制性规定，应予保护，故被告盛泰公司应返还原告借款本金500万元，并以本金500万元为基数按照年利率5.98%支付2015年9月15日至2016年9月14日的期内利息，以本金500万元为基数按照年利率8.97%支付自2016年9月15日起至本金实际清偿之日止的逾期利息（执行中在应付利息中扣除157189.28元）。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权，第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。本案中，被告东山电厂自愿以登记在其名下的房产八套为案涉借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，被告三源公司、三源东汇公司、杨埃狮、袁建珍、韩兰世、韩旭峰、王爱桃自愿提供连带责任保证，原告作为债权人依法亦对被告东山电厂、三源公司、三源东汇公司对外担保尽到了形式审查义务，被告东山电厂、三源公司、三源东汇公司在本案中提供担保符合公司法的规定，担保依法有效，即本案被担保债权既有第三人提供物的担保，又有保证担保，根据上述法律规定及合同约定，原告有权选择行使权利的方式和顺序，本案原告在保证期间及诉讼时效内，通过诉讼方式向各被告主张过权利，故原告请求对被告东山电厂的抵押房产行使抵押权，并要求被告三源公司、三源东汇公司、杨埃狮、袁建珍、韩兰世、韩旭峰、王爱桃承担保证责任的诉讼请求，应予支持，被告东山电厂、三源公司、三源东汇公司、杨埃狮、袁建珍、韩兰世、韩旭峰、王爱桃承担担保责任后，有权向被告盛泰公司追偿。被告东山电厂、三源公司、三源东汇公司、袁建珍、韩兰世、韩旭峰、王爱桃经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为对原告起诉的事实及诉讼请求抗辩权的放弃，对可能引起的不利诉讼后果由其自负。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十五条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十三条、第五十七条，《中华人民共和国公司法》第十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告榆林市盛泰保温建材有限责任公司于本判决生效之日起三十日内向原告长安银行股份有限公司府谷县支行返还借款本金500万元，并以本金500万元为基数按照年利率5.98%支付2015年9月15日至2016年9月14日的期内利息，以本金500万元为基数按照年利率8.97%支付自2016年9月15日起至本金实际清偿之日止的逾期利息（执行中在应付利息中扣除157189.28元）。二、届时若被告榆林市盛泰保温建材有限责任公司未履行本判决主文第一项确定的还款义务，原告长安银行股份有限公司府谷县支行有权对登记在被告陕西省府谷县东山发电厂名下位于府谷镇东山村房产证号为XX房XX镇字第C0207号、XX房XX镇XX号、XX房XX镇XX号、XX房XX镇XX号、XX房XX镇XX号、XX房XX镇XX号、XX房XX镇XX号、XX房XX镇XX号的房产八套折价或者拍卖、变卖所得价款在本判决主文第一项中被告榆林市盛泰保温建材有限责任公司应承担的义务范围内优先受偿，抵押物折价或拍卖、变卖后，其价款超出债权部分归被告陕西省府谷县东山发电厂所有，不足部分由被告榆林市盛泰保温建材有限责任公司继续清偿，原告实现抵押权后，被告陕西省府谷县东山发电厂有权向被告榆林市盛泰保温建材有限责任公司追偿。三、被告陕西三源能源集团有限责任公司、陕西三源能源集团东汇置业有限公司、杨埃狮、袁建珍、韩兰世、韩旭峰、王爱桃对本判决主文第一项中被告榆林市盛泰保温建材有限责任公司应承担的义务承担连带清偿责任，被告陕西三源能源集团有限责任公司、陕西三源能源集团东汇置业有限公司、杨埃狮、袁建珍、韩兰世、韩旭峰、王爱桃承担保证责任后，有权向被告榆林市盛泰保温建材有限责任公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费46800元，适用简易程序审理减半收取23400元，由被告榆林市盛泰保温建材有限责任公司、陕西省府谷县东山发电厂、陕西三源能源集团有限责任公司、陕西三源能源集团东汇置业有限公司、杨埃狮、袁建珍、韩兰世、韩旭峰、王爱桃共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省榆林市中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审判员  乔婷二〇一九年九月十七日书记员  张月