重庆市渝北区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）渝0112民初15366号 原告：陈艳，女，1968年8月29日出生，汉族，住重庆市渝**。 被告：重庆正奥工贸有限公司，住所地重庆市江**盘溪路**附**1F-1（石子山体育公园全民健身中心）-2F-C029，统一社会信用代码915001056965510965。 法定代表人：刘建廷。 被告：重庆红星美凯龙世博家居生活广场有限责任公司，住，住所地重庆市北部新区天宫殿街道新南路**科星城），统一社会信用代码915000007784623616。 法定代表人：车建兴，执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：阳联明，北京盈科（重庆）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李雪莲，北京盈科（重庆）律师事务所律师。 被告：重庆汉帮融资担保有限公司，住所地，住所地重庆市渝中区青年路**国贸中心****会信用代码915000007453015888。 法定代表人：张波建。 原告陈艳与被告重庆正奥工贸有限公司（以下简称正奥公司）、重庆红星美凯龙世博家居生活广场有限责任公司（以下简称红星美凯龙）、重庆汉帮融资担保有限公司（以下简称汉帮公司）买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。本案现已审理终结。 原告陈艳向本院提出诉讼请求：1、被告重庆正奥工贸有限公司一次性支付余下全部款项120275.2元；2、被告重庆红星美凯龙世博家居生活广场有限责任公司、重庆汉帮融资担保有限公司承担连带责任；3、本案受理费由三被告承担。事实和理由：2015年5月2日，原告在江北红星美凯龙购买瓷砖，并与被告正奥公司签订了150344元的无忧“优惠购砖协议书”，被告承诺，每年以产品总金额的20%，共分为5年返还，累计应当返还金额150344元。与此同时，原告与汉邦公司签订担保协议。2017年9月30日，被告正奥公司返还了15034.4元、2019年1月29日返还了15034.4元。原告要求被告正奥公司按约定时间返还款项，但遭到正奥公司拒绝，故起诉。 被告红星美凯龙辩称，1、其诉讼主体不适格，其与被告正奥公司、汉帮公司之间均不存在法律关系，没有承担连带责任的相关依据；2、原告主张的《购砖协议书》及《担保协议》是原告与被告正奥公司、汉帮公司建立的合同关系，并且是在定/销货单已经履行完毕后签订的，没有经过红星美凯龙的确认，对红星美凯龙没有约束力，并且此时张波建也并非红星美凯龙展位的承租人，其以个人名义或以其他公司名义作出的行为均与红星美凯龙无关；3、原告主张的购买总价款与定/销货单载明的金额不一致，也证明原告的主张与被告红星美凯龙无关；4、原告与被告正奥公司、汉帮公司约定的返还价款的期限尚未届满，现起诉要求支付剩余全部款项，没有事实依据，请求驳回原告对被告红星美凯龙的全部诉请。 被告正奥公司、汉帮公司经本院传票传唤，无正当理由未出庭应诉，视为放弃答辩权利。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告正奥公司、汉帮公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证的权利。对原告提交的《+“无忧”优惠购砖协议书》、《担保协议》、斯米克瓷砖铺贴竣工验收单、重庆正奥工贸有限公司定销合同、定/销货单、收银单，被告红星美凯龙提交的《展位租赁及管理服务合同》2份、定/销货单、收银单、电子银行凭证2份，本院予以确认并在卷佐证。 经审理查明：被告红星美凯龙是一家经营家居系列产品的大型商场。2015年12月30日，张波建与被告红星美凯龙签订《红星美凯龙家居商场展位租赁及管理服务合同》，约定张波建租赁被告红星美凯龙商场内的1098-AB1-Z00010展位，经营品牌为“斯米克-斯米克”的瓷砖，租期为2016年1月1日至2016年12月31日。2016年4月16日，案外人敖奇禄与被告红星美凯龙签订《红星美凯龙家居商场展位租赁及管理服务合同》，约定敖奇禄租赁被告红星美凯龙商场内的前述展位，经营品牌为“斯米克-斯米克”的瓷砖，租期为2016年4月16日至2016年12月31日。 2015年5月2日，原告陈艳签订《重庆正奥工贸有限公司定销合同》（NO：1405425），付2000元定金参加斯米克瓷砖零元购砖8折活动。 之后，原告陈艳与张波建签订《定/销货单》（NO：1603002253），约定：购货方陈艳、供货方张波建，定货日期2016年3月12日，供货方地址：江北商场负一楼，收货方地址：重庆市渝北区融科御园14-2-1-4，送货方式为送货到户，商品为斯米克地砖、型号为YX3K80KPPO，实售金额20100元，本次付款金额20100元。《定/销货单》的购物须知中载明：“2．如果本次付款金额小于实售合计金额的20%，则以本次付款金额作为交易定金；如果本次付款金额大于等于实售合计金额的20%，则以实售合计金额的20%作为定金。3．顾客与供货方签订协议后，双方应严格遵守；购货方违约退货的，无权要求返还定金；供货方不能交货的，则应双倍返还定金。供货方逾期交货的，购货方可要求供货方支付违约金；违约金计算方式为：逾期商品总价款的3‰乘以逾期天数，违约金不超过定金两倍。……6．一旦买卖双方发生争议，可凭此单据至商场顾客服务部协商解决。”购货方落款处有原告陈艳签名，供货方处有张波建签字。下方加盖有红星美凯龙售后服务专用章及统一收银章。 2016年3月12日，被告红星美凯龙向原告陈艳出具已付款20100元的《收银单》一张，该收银单上有张波建在商户处签字并加盖有红星美凯龙统一收银章。 之后，原告陈艳与张波建签订《定/销货单》（NO：1603003573），约定：购货方陈艳、供货方张波建，定货日期2016年3月13日，供货方地址：江北商场负一楼，收货方地址：重庆市渝北区融科御园14-2-1-4，送货方式为送货到户，商品为斯米克地砖、型号为YX3K80KPPO，实售金额100500元，本次付款金额100500元。《定/销货单》的购物须知中载明内容同上。下方同样加盖有红星美凯龙售后服务专用章及统一收银章。 2016年3月13日，被告红星美凯龙向原告陈艳出具已付款100500元的《收银单》一张，该收银单上加盖有红星美凯龙统一收银章。 2016年6月28日，原告陈艳（需方）与被告正奥公司（供方），签订《+“无忧”优惠购砖协议书》，主要约定：一、“无忧”购砖活动产品清单：客户名称为陈艳、订货日期为2015年5月2日、预计提货日期为2016年4月10日、送货地址为汽博融创御苑14-2-1-4、型号为YX3K80KPPO/800＊800/152片/单价406.4/金额61772.8元；YX0880KPPO/800＊800/46片/单价406.4/金额18694.4元；Y22080KPPO/800＊800/12片/单价494.4/金额5932.8元；YZ1G80KPPO/800＊800/50片/单价406.4/金额20320元；H30180KPPO/800＊800/95片/单价459.2/金额43624元，合计金额150344元。2015年5月2日付定金2000元，2016年3月12日商场刷卡20100元，3月13日商场刷卡100500元，余款商场刷卡27744元。需方购买参与活动的产品即享受购买款按比例返还的优惠。具体返还方式：每年按照购买参与活动的产品的总金额的20%，共分为5年返还，累计返还金额为150344元，累计返还比例为100%。1、按照产品铺贴施工完毕，需方签署《瓷砖铺贴竣工验收单》后开始计算年度返还时间。2、需方指定返款账户。3、返还款项只针对用以购买活动产品的数额，不包含加工费、运输费、特殊定制费用及其他。二、供方收到需方合同约定购买产品总额的30%预付款后，本合同生效。 同日，原告陈艳（甲方）与被告正奥公司（乙方）、被告汉帮公司（丙方），签订《担保协议》，主要约定：甲方参与乙方在北红星卖场举办的“0元购砖”活动，甲乙双方签订《+“无忧”优惠购砖协议书》约定，甲方向乙方购买斯米克牌瓷砖，乙方在购砖协议中承诺将甲方的购砖款150344元整按照协议约定分期返还予甲方。丙方愿就此次0元购砖活动提供担保。在乙方无法履行购砖协议所规定购砖款返还义务时，甲方有权要求丙方履行购砖款返还义务。丙方应在乙方无法按照购砖协议要求返还购砖款项时（包括但不限于乙方主体不存续、无财产可执行等情况）承担保证责任。 同日，原告签署《斯米克瓷砖铺贴竣工验收单》确认：YX3K80KPPO/152片/单价406.4/金额61772.8元；Y22080KPPO/12片/单价494.4/金额5932.8元；YZ1G80KPPO/50片/单价406.4/金额20320元；H30180KPPO/95片/单价459.2/金额43624元；YX0880KPPO/46片/单价406.4/金额18694.4元，铺贴完成。 庭审中，原告陈艳称“其总共交付150340元，有些支付凭证掉了，有凭证的只有122600元。要求支付全部返还款项合同无约定，但是其多次给被告打电话，被告没有返还。合同第一条约定以竣工验收的当日作为返还时间，被告正奥公司实际返还了两次，2017年9月30日，被告正奥公司返还了15034.4元、2019年1月29日返还了15034.4元，共返还了30068.8元。该款项的性质为协议约定的返还款，按照产品总金额的20%返，共分为5年返还，累计返还金额150344元，累计返还比例100%”。被告红星美凯龙称“其收到的总共120600元。一张20100元，一张100500元，从收银单可以反映。因为被告正奥公司与被告汉帮公司并不是被告红星美凯龙的承租人，被告红星美凯龙没有义务去监管被告正奥公司与被告汉帮公司与其他人之间的合同关系。2016年4月张波建撤场。我方租赁给张波建展位是经营涉案品牌的瓷砖，但张波建是以个人名义租赁的展柜。红星美凯龙是代为收银，会定期将款项返还给商家，我方提交的电子银行凭证可以看出。第一份凭证是3月9日前的，第二份是3月10日至3月23日期间的全部货款”。 本院认为，原告陈艳与被告正奥公司签订的《+“无忧”优惠购砖协议书》、原告陈艳与被告正奥公司、被告汉帮公司签订的《担保协议》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效。双方均应当按照合同约定行使权利并履行义务。原告已经按《+“无忧”优惠购砖协议书》约定支付了购物款、签署了《斯米克瓷砖铺贴竣工验收单》，被告正奥公司亦应按照协议书约定返还购买款。原告自认被告正奥公司于2017年9月30日返还了15034.4元、2019年1月29日返还了15034.4元，共返还了30068.8元，本院予以确认，根据《+“无忧”优惠购砖协议书》对年度时间的约定，第2年度、第3年度的返还款的返还条件已经成就，故对原告主张被告正奥公司返还第2年度、第3年度的返还款60137.6元的诉讼请求，本院予以支持。对原告主张的其余年度的返还款，返还条件并未成就，故对原告该部分诉讼请求，本院不予支持。 对原告主张被告汉帮公司承担连带责任的诉讼请求，根据《担保协议》关于担保方式的约定，被告重庆汉帮融资担保有限公司应为一般保证。案涉返还款为分期返还，保证期间亦应分别计算，第2年度的保证期间根据《+“无忧”优惠购砖协议书》对年度时间的约定，原告应于2018年12月28日前对债务人提起诉讼，未提起诉讼的保证人免除保证责任，原告于2019年6月20日才向本院提起诉讼，故被告重庆汉帮融资担保有限公司对第2年度的返还款30068.8元不应承担担保责任。第3年度的返还款保证期间并未经过，被告汉帮公司应在正奥公司不能履行债务时，承担保证责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 对原告主张被告红星美凯龙承担连带责任的诉讼请求，被告红星美凯龙不是《+“无忧”优惠购砖协议书》的担保人，被告正奥公司也不是租赁展位的经营者，原告依据与被告正奥公司签订的《+“无忧”优惠购砖协议书》要求被告红星美凯龙承担连带责任于法无据，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十七条、第二十五条、第三十一条，《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告重庆正奥工贸有限公司于本判决生效之日起十日内向原告陈艳返还购买款60137.6元； 二、被告重庆汉帮融资担保有限公司应在被告重庆正奥工贸有限公司不能履行其中30068.8元债务时，承担保证责任； 三、驳回原告陈艳其他诉讼请求。 如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费2710元，减半收取1355元，由原告陈艳负担703元，被告重庆正奥工贸有限公司负担652元、被告重庆汉帮融资担保有限公司对其中的276元与被告重庆正奥工贸有限公司共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。 审判员  杨琴 二〇一九年九月十七日 书记员  潘晨