石家庄市栾城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0111民初492号 原告：石家庄万达广场投资有限公司，住所地石家庄裕华区槐中路**。 法定代表人：齐界，该公司董事长。 委托诉讼代理人：米柱，河北冀石律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张彦金，河北冀石律师事务所律师。 被告：刘莉，女，1974年5月18日出生，汉族，住石家庄市栾城区。 第三人：中国银行股份有限公司石家庄市裕华支行，住，住所地石家庄市裕华区裕华东路**/div> 负责人：靳会轻，该行行长。 原告石家庄万达广场投资有限公司（以下简称万达公司）与被告刘莉、第三人中国银行股份有限公司石家庄市裕华支行（以下简称中行裕华支行）追偿权纠纷一案，本院于2019年3月13日立案后，依法适用普通程序，于2019年9月12日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人米柱、张彦金到庭参加诉讼，被告刘莉经公告送达未到庭，第三人中行裕华支行经依法传唤无正当理由未到庭。本案现已缺席审理终结。 石家庄万达广场投资有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告偿还原告代偿款项824795.31元及利息（自2017年12月28日至实际付清之日止，按照中国人民银行同期贷款基准利率计算，暂计算至2019年3月6日为42661.13元），以上合计867456.44元；2、本案一切诉讼费用由被告承担。事实与理由：原告与被告于2011年6月29日签订了《石家庄市商品房买卖合同》及《补充协议》，被告购买了原告开发的石家庄市裕华区槐岭路29号石家庄裕华万达广场A-1号商住楼01单元0301房屋，购房总价款为1263820元，被告已交首付款383820元，其余880000元从中国银行股份有限公司石家庄市中山支行（以下简称“中山支行”）按揭贷款交纳，被告与中山支行签订了《个人一手房住房贷款合同》，原告对被告贷款负有阶段性连带担保责任。中山支行放款后。因被告未按约定偿还中山支行借款本息。第三人（中山支行的债权债务由第三人承接）起诉至石家庄市裕华区人民法院，该法院判决原告对被告逾期还贷本息、罚息承担连带清偿责任，2017年12月27日原告被扣划了824795.31元，已履行了清偿责任，被告至今未偿还原告代偿款项。 被告刘莉未到庭未进行答辩。 第三人中国银行股份有限公司石家庄市裕华支行未到庭未进行答辩。 经审理查明，1、原被告于2011年6月29日签订《石家庄市商品房买卖合同》以及《补充协议》，约定被告购买原告位于石家庄市裕华区，房屋总价款1263820元，首付款为383820元，剩余房款880000元由被告从中山支行按揭贷款交纳，被告与中山支行签订了《个人一手房住房贷款合同》，原告对被告借款提供阶段性连带责任保证。《补充协议》第五条第5项第（1）约定：“买受人（被告）未能按期向按揭贷款银行偿还到期贷款本息，导致出卖人（原告）承担担保责任的，买受人应当在出卖人向其送达告知函之日起3日内，将出卖人代其向按揭贷款银行偿还的全部款项（包括但不限于贷款本金、利息、罚息、赔偿金等），及出卖人因此遭受的全部损失（包括但不限于诉讼或者仲裁费用、律师费等损失）支付给出卖人……。”被告已支付首付款383820元，但未按约履行偿还贷款义务，第三人中行裕华支行将原被告共同起诉至石家庄市裕华区人民法院，2017年11月30日，石家庄市裕华区人民法院作出（2017）冀0108民初2142号民事判决书，判决：“一、解除中国银行股份有限公司石家庄市中山支行与被告刘莉签订的编号为2011年万达广场字014号《个人一手房住房贷款合同》；二、被告刘莉于本判决生效后五日内给付原告中国银行股份有限公司石家庄市裕华支行本金768303.44元及利息、罚息（利息、罚息按照《个人一手住房贷款合同》约定计算至实际履行之日止）；三、被告石家庄万达广场投资有限公司对本判决第二项确定的被告刘莉的给付义务承担连带清偿责任。”2、石家庄市裕华区人民法院作出的（2017）冀0108民初2142号民事判决书生效后，2017年12月27日，原告银行账户分两笔被划扣人民币739674.82元、73532.49元，共计813207.31元，包括诉讼费11588元在内的824795.31元均被银行划扣，原告作为连带责任保证人向第三人中行裕华支行已履行完毕石家庄市裕华区人民法院作出（2017）冀0108民初2142号民事判决书的全部给付义务，被告至今未偿还原告代偿款项。截至2019年9月13日，以824795.31元为基数按照中国人民银行同期贷款利率计算利息为67085.24元。 以上事实有原告提供的2011年6月29日《石家庄市商品房买卖合同》以及《补充协议》、石家庄市裕华区人民法院作出（2017）冀0108民初2142号民事判决书、2017年12月27日贷款还款回单、贷款还款（已结清）凭证、国内支付业务付款回单以及当庭陈述为证，本院予以确认并在卷佐证。 本院认为，1、被告购买原告位于石家庄市裕华区房屋，被告支付首付款383820元，剩余房款880000元由被告申请按揭贷款支付，原告为被告借款提供阶段性连带责任保证，由于被告刘莉未按期支付按揭贷款，第三人中行裕华支行作为原告向石家庄市裕华区人民法院提起诉讼，起诉被告刘莉借款合同纠纷一案，经过石家庄市裕华区人民法院审理并作出（2017）冀0108民初2142号民事判决书，判决：“一、解除中国银行股份有限公司石家庄市中山支行与被告刘莉签订的编号为2011年万达广场字014号《个人一手房住房贷款合同》；二、被告刘莉于本判决生效后五日内给付原告中国银行股份有限公司石家庄市裕华支行本金768303.44元及利息、罚息（利息、罚息按照《个人一手住房贷款合同》约定计算至实际履行之日止）；三、被告石家庄万达广场投资有限公司对本判决第二项确定的被告刘莉的给付义务承担连带清偿责任。”该判决书生效后，被告刘莉未按（2017）冀0108民初2142号民事判决书履行义务，第三人中行裕华支行扣划了原告万达公司813207.31元，代被告履行完毕义务，故原告向被告享有追偿权，原告请求被告偿还813207.31元，应予支持。另，根据原被告签订的《补充协议》第五条第5项第（1）之约定，因被告未能按期向按揭贷款银行偿还到期贷款本息，导致原告承担担保责任，原告应支付被告因此遭受的全部损失（包括但不限于诉讼或者仲裁费用、律师费等损失），故原告请求被告支付石家庄市裕华区人民法院作出（2017）冀0108民初2142号案诉讼费11588元，应予支持。2、原告于2017年12月27日依法向第三人中行裕华支行代被告支付824795.31元（813207.31元+11588元=824795.31元），被告至今未向原告偿还该代偿款项，作为保证方的原告产生了资金占用期间的损失，故原告请求自2017年12月27日起计算被告逾期偿还款项期间的利息，符合法律规定，应予支持。截至2019年9月12日以824795.31元为基数按照中国人民银行同期贷款利率计算利息为67085.24元，之后的利息继续按中国人民银行同期贷款利率计算至被告实际偿还代偿款项日止。 综上所述，依照《中华人民共和国担保法》第六条、第三十一条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下： 被告刘莉于本判决生效之日起十日内偿还原告石家庄万达广场投资有限公司代偿款824795.31元及利息67085.24元（利息暂计算至2019年9月13日，以后的利息继续按中国人民银行同期贷款利率计算至被告刘莉实际偿还日止）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费12474元，由被告刘莉负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于石家庄市中级人民法院。并于上诉期限届满之日起7日内预交本案上诉费12474（收款单位：河北省石家庄市中级人民法院，账号：62×××47，开户行：河北银行华兴支行）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审 判 长  刘晓萍 人民陪审员  张会江 人民陪审员  魏瑞平 二〇一九年九月二十七日 书 记 员  范媛媛 ——