宁夏回族自治区银川市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）宁01执复121号 复议申请人（申请执行人）：龙凤，女，1960年12月16日出生，蒙古族，宁夏电影集团退休职工，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。 被执行人:安某，住宁夏回族自治区银川市。 被执行人:杨某，住址同上。 复议申请人龙凤不服宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院（2019）宁0104执异170号执行裁定，向本院申请复议,本院受理后，依法组成合议庭进行审查，并于2019年9月25日举行了听证，复议申请人龙凤、被执行人杨某参加了听证。现已审查终结。 宁夏回族自治区兴庆区人民法院（简称兴庆区法院）查明，2019年4月23日，本院依据龙凤诉前保全申请，作出（2019）宁0104财保166号民事裁定，裁定：查封、冻结、扣押被申请人安某、杨某名下价值21600元财产。后，本院向银川市不动产登记事务中心发出协助执行通知书，轮候冻结了安某名下位于银川市××区房屋产权，期限为三年。 另查明，2019年4月17日，本院受理强卫东与安某、杨某民间借贷纠纷诉前保全一案，并作出（2019）宁0104财保157号民事裁定，裁定：查封、冻结、扣押被申请人安某、杨某名下价值29900元财产。同日，向银川市不动产登记事务中心发出协助执行通知书，冻结了安某名下位于银川市××区房屋产权及土地使用权，冻结期限三年。案外人尹某、颜某提出保全复议，请求中止对上述房屋的查封冻结。经审查，本院作出（2019）宁0104财保157号之一民事裁定，裁定：中止对安某名下位于银川市××区房屋产权及土地使用权的执行。该裁定现已生效。 兴庆区法院认为，本院依据生效法律文书，中止对安某名下位于银川市××区房屋产权及土地使用权的执行，符合法律规定。龙凤作为涉案房屋的轮候查封人，首查封解除后应当予以解除。综上龙凤的异议理由不成立，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条之规定，裁定：驳回异议人（申请人）龙凤的异议请求。 复议申请人龙凤复议称，请求撤销兴庆区法院（2019）宁0104执异170号执行裁定，复议申请人于2019年4月22日进行了诉讼保全，现兴庆区法院解除对涉案房屋的查封，是对复议申请人合法权益极不负责。理由是1.被执行人杨某、安某仍住在案涉房屋中，查封冻结时房屋仍在安某名下；2.龙凤与安某、杨某的（2019）宁0104民初7234号民事判决已作出；3.依据（2019）宁0104执保157号之一裁定驳回龙凤申请不合法；4.兴庆区法院不保护申请执行人的利益，使（2019）宁0104民初7234号民事判决无法得到执行；5.被执行人安某、杨某采取欺骗手段骗取案外人龙凤劳务费及透刷龙凤的信用卡，无权买卖房屋。兴庆区法院作出（2019）宁0104执异170号执行裁定的行为错误，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条规定，特向贵院申请复议，请求贵院撤销上述裁定，支持复议申请人的请求。 本院查明，2019年4月17日，兴庆区法院根据强卫东申请，采取诉保全保全措施，作出（2019）宁0104执428号执行裁定书，裁定：查封、冻结、扣押被申请人安某、杨某名下价值29900元财产。当日，兴庆区法院向银川市不动产登记事务中心发出协助执行通知书，冻结了安某名下位于银川市××区房屋产权，期限三年。于强卫东诉前保全当日，兴庆区法院根据案外人龙凤诉前保全申请，作出（2019）宁0104执保468号民事裁定，裁定：一、查封、冻结、扣押安某、杨某名下价值21600元财产；二、查封肖玉冰名下位于宁夏回族自治区宁夏回族自治区银川市××区房屋产权，期限为三年。后兴庆区法院向银川市不动产登记事务中心发出协助执行通知书，轮候冻结了安某名下位于银川市××区房屋产权，期限三年。期间，案外人尹某、颜某在强卫东案中提出保全复议申请，兴庆区法院于2019年5月6日作出（2019）宁0104财保157号之一民事裁定书，裁定：中止对安某名下名下位于银川市××区房屋及土地使用权的执行。 2019年6月17日，兴庆区法院作出（2019）宁0104执保469号之一执行裁定书，裁定：一、解除对被申请人安某名下位于银川市××区房屋产权的查封。二、解除对肖玉名下位于宁夏回族自治区宁夏回族自治区银川市××区房屋产权的查封。2019年7月31日，兴庆区法院作出（2019）宁0104民初7234号民事判决书，判决：被告银川阳光连锁超市（经营者安某）于本判决生效之日起五日内支付原告龙凤劳务费19800元。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 （2019）宁0104财保157号之一民事裁定书生效后，作为轮候查封的案外人龙凤向兴庆区法院提出异议，认为（2019）宁0104财保157号之一民事裁定的诉讼主体是强卫东、安某、杨某，与案外人龙凤无关，中止强卫东案保全措施的效力不能约束其他当事人的诉讼行为，案外人龙凤作为轮候保全人有权继续行使合法权益，故不应解除龙凤的保全措施。兴庆区法院于2019年7月17日作出（2019）宁0104执异170号执行裁定书，裁定：驳回异议人（申请人）龙凤的异议请求。龙凤对该裁定不服，向本院申请复议。 本院认为，龙凤与安某、杨某民间借贷纠纷一案，兴庆区法院根据龙凤申请采取诉前保全措施，轮候冻结安某名下位于银川市××区后，案外人尹某、颜某提出保全复议申请，称其在兴庆区法院对案涉房屋冻结前就与安某、杨某签订了买卖合同、合法占有案涉房屋并支付了对价款，能够排除执行。兴庆区法院经审查，案外人尹某、颜某的请求成立。据此，兴庆区法院解除对上述房屋产权及土地使用权的冻结符合法律规定。且（2019）宁0104民初7234号民事判决的被执行人是银川阳光连锁超市，并非安某，故兴庆区法院作出（2019）宁0104执异170号执行裁定驳回龙凤异议请求认定事实清楚，适用法律、处理结果正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第（一）项之规定，拟裁定如下： 驳回复议申请人龙凤的复议申请；维持宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院（2019）宁0104执异170号执行裁定。 本裁定为终审裁定。 审判长  田少珍 审判员  乔 强 审判员  王文浩 二〇一九年九月二十七日 书记员  陈 曦 附：本案适用的相关法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十三条上一级人民法院对不服异议裁定的复议申请审查后，应当按照下列情形，分别处理： （一）异议裁定认定事实清楚，适用法律正确，结果应予维持的，裁定驳回复议申请，维持异议裁定； （二）异议裁定认定事实错误，或者适用法律错误，结果应予纠正的，裁定撤销或者变更异议裁定； （三）异议裁定认定基本事实不清、证据不足的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查，或者查清事实后作出相应裁定； （四）异议裁定遗漏异议请求或者存在其他严重违反法定程序的情形，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查； (五)异议裁定对应当适用民事诉讼法第二百二十七条规定审查处理的异议，错误适用民事诉讼法第二百二十五条规定审查处理的，裁定撤销异议裁定,发回作出裁定的人民法院重新作出裁定。 除依照本条第一款第三、四、五项发回重新审查或者重新作出裁定的情形外，裁定撤销或者变更异议裁定且执行行为可撤销、变更的，应当同时撤销或者变更该裁定维持的执行行为。 人民法院对发回重新审查的案件作出裁定后，当事人、利害关系人申请复议的，上一级人民法院复议后不得再次发回重新审查。