山东省青岛市市南区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁0202民初6033号 原告：熊朝林，男，汉族，1990年8月9日出生，住四川省开江县。 委托诉讼代理人：李嘉帅，山东崇杰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：于洋，山东崇杰律师事务所律师。 被告：甄丽，女，1974年10月8日出生，汉族，住青岛市市**。 委托诉讼代理人：管延超，山东中诚信律师事务所律师。 熊朝林诉甄丽合同纠纷一案，本院于2018年9月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。熊朝林的委托诉讼代理人李嘉帅、于洋到庭参加了诉讼。甄丽的委托诉讼代理人管延超到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 熊朝林向本院提出诉讼请求：1.判令甄丽返还保证金5万元；2.判令甄丽赔偿经济损失10万元；3.判令甄丽支付设备费用9000元。事实与理由：2017年12月1日，熊朝林与甄丽签订《酒店合作经营协议》，成立“***烤鱼酒店”，甄丽提供房屋，熊朝林负责经营管理并于每月向甄丽支付房租及利润分成，并约定熊朝林向甄丽支付保证金5万元。熊朝林依约履行了协议。酒店经营期间，因熊朝林的独家配方及优良管理，生意火爆，每月利润数万元。甄丽见状，无视协议关于合作周期不得低于12个月的约定，单方撕毁协议，于2018年7月18日使用暴力将熊朝林赶出酒店，霸占熊朝林所购设备为自己经营，熊朝林数次与其沟通无果。 甄丽甄丽辩称：1.保证金在扣除熊朝林拖欠费用后予以返还；2.经济损失是没有依据的，合同中对经济损失并未约定，而且是熊朝林违约在先；3.设备在甄丽交付店铺时经清点是齐全的，现店铺内并无他人的设备。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 一、2017年12月1日，熊朝林与甄丽签订《酒店合作经营协议》，约定双方合作经营***烤鱼酒店，位于青岛市市北区**路**号，熊朝林为酒店的具体经营管理人员，双方为合作经营关系。经营有效期为5年，自2017年12月1日至2022年4月10日。五年内，如果熊朝林经营顺畅，有较好的收入，双方不得随意终止合同。甲方收取乙方履约保证金5万元。熊朝林在行使具体经营权期间，最小合作经营周期为12个月，且不得低于12个月。双方约定第一年为16个月，即2017年12月1日至2019年4月10日，以后每年合作经营周期为12个月。熊朝林负责水电费、维修费等经营过程中产生的所有费用。熊朝林在合作经营期间，每年每月30日前向甄丽交纳房租1万元，每年每月30日前向甄丽缴纳利润分成1万元，甄丽收取的利润分成第一年从2018年3月1日起计算，2018年3月份利润分成缴纳方式为：熊朝林于2018年2月10日前交给甄丽5000元；熊朝林于2018年3月30日前交给甄丽15000元，其他后续每个月的付款方式不变。每年春节期间的这个月只缴纳利润分成5000元。如熊朝林故意隐瞒经营管理状况，且不提前告知甄丽，导致该酒店无法继续经营的，甄丽不退还熊朝林保证金。 二、2017年12月2日，甄丽出具《收据》，载明其收到熊朝林保证金5万元。甄丽亦认可收到该保证金5万元。 三、2018年7月18日，甄丽与熊朝林在***烤鱼酒店打架，并报警。台东派出所出具《情况说明》载明，打架后，甄丽将李学晏、熊朝林赶出店面。 熊朝林提交了2018年7月19日的录音一份，熊朝林称录音中的人员为熊朝林、李学晏、甄丽以及甄丽的朋友。录音中熊朝林称：“是甄丽不想让我们干了，是甄丽今天把门锁上了”甄丽朋友：“她的立场就是现在不让你们接手了，她直接把保证金退给你们，就是时间长短的问题。”甄丽：“你的东西都拉走，我一分不要”……甄丽:“不是锁，我说今天接店就是今天接店，我没不给你钱，就是晚给你几个月。”熊朝林：“那你打个欠条。”甄丽：“需要签合同”熊朝林：“是你单方违约，没必要签合同”。 2018年7月30日，在熊朝林与甄丽的微信聊天记录中，熊朝林称：“保证金是一次性付完的”，甄丽：“钱可以给你，双方必须签东西”。 四、熊朝林提交了其2017年12月至2018年7月的微信收款记录、支付宝收款记录、建设银行、中国银行的收存款记录，以及熊朝林采购货物的送货单，拟证明扣除店里的支出，熊朝林经营烤鱼店的净利润在每月4-6万元，因此熊朝林向甄丽主张每月2万元的经营损失合理。 五、熊朝林提交了淘宝采购记录一宗，拟证明其从淘宝网上为涉案烤鱼店采购的设备价值，金额共计5283元。其中2017年12月20日蓝牙热敏打印机160元；2018年1月20日灭火毯9.9元；2018年1月31日燃气报警器98元；2018年3月27日购买制冷机1680元、水泵160元；2018年5月14日鱼缸过滤棉74.8元；2018年5月28日烤鱼箱3100元。甄丽称烤鱼店中没有熊朝林购买的设备，设备都是甄丽购买的，甄丽称熊朝林在其他地方还开有烤鱼店，熊朝林予以否认，对此甄丽亦未提交相应证据佐证。熊朝林在离开烤鱼店时，原、甄丽双方未对店内的设备进行交接。 六、甄丽称2018年6月至7月18日的电费，熊朝林并未支付，金额为4930.3元；2018年3月23日至7月24日产生的水费亦应由熊朝林承担1600.7元，上述费用应从保证金中予以扣除。为证明其主张，甄丽提交了电费的增值税发票以及缴费成功的短信记录，发票及短信记录显示的户主为陈玉霖、地址芙蓉路**，2018年6月电费2962.59元、7月电费2881.19元；甄丽提交了其通过手机银行向*淳付款的银行明细清单，载明2018年3月23日向*淳转账738.5元、7月24日向*淳转账1600.7元，拟证明自3月份向房东缴纳水费后，熊朝林欠付水费1600.7元。 根据熊朝林与甄丽微信聊天记录，熊朝林“3月份美团总20798+4月提款25172……房租4万，电费2867，找我3103……总共20270元、美团打款，电费2937……”2018年5月30日，熊朝林“这个月房租、电费结清啦，水费下来啦直接发给我就是”。2018年6月30日，熊朝林“6月房租和电费全部结清，甄姐你查收以下”，同日，甄丽收取了1万元和4900元。 庭审中，熊朝林称其与甄丽是一个月一结算，包括给甄丽的利润分成、房租、由甄丽掌握的美团收入以及水电费等。熊朝林称微信中提到的电费金额包含水费。对于甄丽提交的缴纳电费增值税发票中载明的地址是芙蓉路57号而并非是本案店铺地址芙蓉路55号的问题，原、甄丽双方均认可涉案店铺是一户多租，多家店铺共用一个总的水电表，然后根据每户分表的数额各自向房东缴纳水电费。 本院认为，熊朝林与甄丽签订的《酒店合作经营协议》系双方真实意思表示，合法有效，对双方均有约束力。双方对合作经营期间的水电费的缴纳、房租以及利润的分配均作出了约定。结合台东派出所出具的《情况说明》以及熊朝林提交的录音证据，本院可以认定熊朝林与甄丽发生争执后，被甄丽赶出店铺，并自2018年7月19日起未能进入店铺进行经营。甄丽称熊朝林先行违约，但未提交相应证据佐证。甄丽无正当理由终止了与熊朝林的合作关系，构成违约，应承担相应的违约责任。甄丽应返还熊朝林保证金5万元，并赔偿熊朝林的损失，包括实际损失和合同履行后可以获得的利益损失。对于熊朝林主张的其为店铺购买的设备损失款，本院认为结合熊朝林的采购时间和采购的物品名称来看，其购买的设备应为涉案店铺采购，因双方对于熊朝林自行购买的设备的所有权问题未进行约定，本院认为熊朝林购买的设备应归其个人所有，在熊朝林离开店铺时应当予以退还，不能退还的，应由甄丽赔偿，熊朝林购买的设备金额为5283元，折旧后本院认定甄丽应当赔偿熊朝林设备损失款4000元。对于熊朝林主张的经济损失10万元，本院认为因双方约定了最小合作经营周期为12个月，且不得低于12个月，因此合作经营期间至少自2017年12月1日至2018年11月30日，而熊朝林自2018年7月19日起未能继续经营，因此甄丽应赔偿熊朝林自该日起至2018年11月30日的可得利益损失。综合考虑烤鱼店的收入、货物成本、员工工资成本、房租、其他需要支付的费用以及熊朝林因没有经营烤鱼店而可能从其他地方获取的收益等情况，本院认定甄丽应支付熊朝林的可得利益损失按每月1万元为宜，自2018年7月19日至2018年11月30日的可得利益损失为44000元。对于水、电费问题，从双方的结算习惯来看，原、甄丽双方每月月底进行结算，包含水费、电费。2018年7月双方未进行结算，但熊朝林应承担其在该月经营期间产生的水、电费。结合2018年上半年熊朝林向甄丽支付的水、电费情况，本院认定7月份应由熊朝林承担的水、电费金额为2000元，该费用应从保证金中予以扣除。 综上所述，甄丽应当向熊朝林退还保证金5万元-2000元=48000元；赔偿熊朝林可得利益损失44000元，并赔偿熊朝林设备损失费用4000元。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十三条之规定，判决如下： 一、甄丽于本判决生效之日起十日内返还熊朝林保证金48000元； 二、甄丽于本判决生效之日起十日内赔偿熊朝林经济损失44000元、设备损失费4000元； 三、驳回熊朝林其他诉讼请求。 如甄丽未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费3480元，由甄丽负担2100元、熊朝林自行负担1380元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。 审判长  赵斐 审判员  丁卉 审判员  李坤 二〇一九年九月五日 书记员  王君