包头市昆都仑区人民法院民事判决书（2019）内0203民初3208号原告：包头房地产置业担保有限责任公司。法定代表人：马某。委托诉讼代理人：白某。被告：赵某，住包头市。被告：常某，住包头市。原告包头房地产置业担保有限责任公司诉被告赵某、被告常某追偿权纠纷一案，本院于2019年5月15日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告包头房地产置业担保有限责任公司（以下简称置业担保公司）的委托诉讼代理人白某、被告赵某到庭参加了诉讼。被告常某经传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。置业担保公司向本院提出诉讼请求如下：1、依法判令二被告偿还原告垫付款27701.63元及利息（从每1笔垫付款垫付之日起计算至每1笔垫付款还清之日止，按月息25.2‰利率计算）；2、本案诉讼费由二被告承担。事实与理由：2008年10月被告赵某向包头市住房公积金管理中心贷款20万元，期限10年，用于购买坐落于包头市××区住房，同时被告赵某、被告常某与原告签订《房屋贷款担保合同》，合同约定由原告为被告贷款提供担保，原告为被告代偿贷款后，有权向被告赵某、常某追偿，根据合同第6条第5项约定有权收取代垫期间的利息和违约金。合同签订后，由于被告未按期偿还公积金贷款，导致包头市住房公积金管理中心分别于2017年12月28日、2018年4月11日、2018年7月6日、2018年19月9日、2018年12月28日分5次从原告的保证金账户中扣划了27701.63元为被告偿还全部贷款本息。垫付后原告多次向被告催要，但都未得到偿还。故原告诉至本院，请求判如所请。赵某辩称，1、2008年10月其去住房公积金管理中心办理贷款，贷了20万元，期限10年，用于购买位于包头市××区房屋。办贷款当天赵某和原告签订了《房屋贷款担保合同》，应原告的要求，赵某自己同学常某，作为担保人，与赵某一同在合同上签了字。赵某确实从2017年开始没有按期偿还公积金贷款，至于具体从哪个月开始的，已经记不住了。拖欠的原因是签合同时使用的身份信息被包头市九原区公安局注销，导致无法办理房本，所以就拖欠了贷款。如果垫付款项查证属实，自己愿意偿还原告的垫付款。同时，赵某认为原告主张的利息高了，希望按照银行同期贷款利率计算。2、“赵某”这个名字是自己的现用名，也是从出生到当兵前一直使用的名字，1976年7月28日出生，汉族，身份证号码×××。当兵入伍时，工作人员将“赵某”填成了“赵星期”，出生日期填写成1978年7月28日。本来以为入伍之后公安就会注销自己原来的身份信息，故一直没有理会这件事，后来退伍转业落户时，就沿用了当兵时的名字和出生日期，也拥有了新的身份证号码×××。后来的工作、生活中，都用的是“赵星期”这个名字，包括与原告签定《房屋贷款担保合同》时用的身份信息也是“赵星期”的身份信息。“赵星期”这个身份信息在2018年3月被九原区公安局注销了，注销原因是户口重户。常某未作答辩。置业担保公司围绕诉讼请求，向本院提交3组证据：1、证据1、职工住房公积金担保贷款借款合同1份，证明被告赵某向包头市住房公积金管理中心贷款20万元，期限10年，用于购买包头市稀土高新技术产业开发区恒为路5号鹿港小镇花园21栋903号住房；2、证据2、房屋贷款担保合同1份，证明原告为被告在包头市住房公积金管理中心购房贷款提供担保，原告为被告代偿贷款后有权向二被告追偿，根据合同第六条第五项规定，有权收取代垫期间的利息和违约金；3、证据3、包头市住房公积金管理中心扣款证明11张，证明包头市住房公积金管理中心从原告保证金账户中扣划保证金27701.63元，原告为被告偿还全部贷款本息。本院认定事实如下：2008年9月18日赵某、常某与置业担保公司签订《房屋贷款担保合同》，约定赵某、常某因购买位于包头市××区房屋，向包头市住房公积金管理中心贷款20万元，置业担保公司为上述贷款提供担保。双方约定，自甲方（指置业担保公司）为乙方（指赵某、常某）代偿之日起至甲方全额受偿之日止，甲方有权每月按代偿金额的25.2‰向乙方收取利息，并按代偿金额的25%向乙方收取违约金。后因赵某、常某未能如期偿还贷款，包头市住房公积金管理中心分别于2017年12月28日、2018年4月11日、2018年7月6日、2018年10月9日、2018年12月28日分5次从原告的保证金账户中共计扣划了27701.63元，其中2017年12月28日扣划6073.41元，2018年4月11日扣划6073.41元，2018年7月6日扣划6073.41元，2018年10月9日扣划6073.41元，2018年12月28日扣划3407.99元。后赵某、常某未能偿还此款。另查明，原告在庭审中自认与其签订《房屋贷款担保合同》的“赵星期”与参加本案法庭审理的“赵某”系同一人。本院认为，赵某、常某向包头市住房公积金管理中心贷款后，有义务按期偿还贷款。现因赵某、常某未能履行还款义务，致使置业提保公司作为保证人，代为偿还了贷款。置业担保公司在履行了保证义务后，有权向债务人追偿，故置业担保公司要求赵某、常某偿还垫付款本金27701.63元的诉讼请求，本院予以支持。关于利息，置业担保公司主张按月利率25.2‰计算的请求过高，本院按月息2%予以支持。《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、《中华人民共和国担保法》第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告赵某、被告常某于本判决生效之日起三十日内返还原告包头市中冶置业有限责任公司代垫款27701.63元及利息（第1笔6073.41元，自2017年12月28日起；第2笔6073.41元，自2018年4月11日；第3笔6073.41元，自2018年7月6日起；第4笔6073.41元，自2018年10月9日起；第5笔3407.99元，自2018年12月28日起。以上5笔垫付款均按月息2%计算，至每1笔垫付款付清之日止）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费492元（原告包头房地产置业担保有限责任公司已预交），由被告赵某、被告常某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，同时交纳上诉费，上诉于包头市中级人民法院。审 判 长 连 倩人民陪审员 胡冬梅人民陪审员 石良仓 二O一九年九月二十六日书 记 员 余 彦附：本案引用的法律条文及申请执行的期限《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。《中华人民共和国担保法》第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。