文书内容重庆市黔江区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0114民初2907号原告（执行案外人）：罗某1，男，生于2003年5月19日，汉族，户籍地重庆市彭水县，现住重庆市黔江区。法定代理人：罗某2（系罗某1父亲），住重庆市黔江区。原告（执行案外人）：罗某2，男，生于1974年7月27日，汉族，住重庆市黔江区。二原告共同委托诉讼代理人：谈云才，重庆市黔江区城厢法律服务所法律工作者。二原告共同委托诉讼代理人：苏江波，重庆市黔江区城厢法律服务所法律工作者。被告（申请执行人）：谢祥，男，生于1974年9月24日，土家族，住重庆市黔江区。被告（申请执行人）：李志江，男，生于1982年12月9日，汉族，住重庆市黔江区。被告（申请执行人）：王芳，女，生于1963年9月23日，苗族，住重庆市黔江区。第三人（被执行人）：王晓容，女，生于1976年3月18日，苗族，住重庆市黔江区。原告罗某1、罗某2与被告谢祥、李志江、王芳，第三人王晓容案外人执行异议之诉一案，我院于2019年4月1日立案受理后，依法适用普通程序，组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告罗某2（暨原告罗某1的法定代理人）及二原告的委托诉讼代理人谈云才、苏江波到庭参加诉讼。被告谢祥、李志江、王芳及第三人王晓容经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告罗某1、罗某2向本院提出诉讼请求：1.停止对重庆市黔江区城西街道办事处石峡路XX号X号楼X层XXX（产权证号为302房地证2012字第00XXXX号）房屋的查封和执行；2.确认上述房屋归二原告所有；3.本案诉讼费由三被告承担。事实和理由：原告罗某1系原告罗某2与第三人王晓容之子，原告罗某2与第三人王晓容于2012年1月16日协议离婚并办理了离婚登记，之后双方未在一起共同生活。在已由婚姻登记机关备案生效之《离婚协议》的第二条和第四条，对重庆市黔江区城西街道办事处石峡路XX号X号楼X层XXX（产权证号为302房地证2012字第00XXXX号）房屋（以下简称涉案房屋）的物权进行了明确的约定。首先，该约定应视为对原告罗某1的赠予，是真实意思表示且不违反法律、法规强制性规定，合法有效。其次，该房屋的首付款、银行按揭贷款、物管费及日常维修等费用全部系由原告罗某2支付。第三，原告罗某1至今一直随原告罗某2一起生活，实际占有、使用并居住在该房屋内。最后，三被告与第三人王晓容之间的债权债务关系形成时间均在王晓容与原告罗某2离婚之后。法院于2019年1月17日作出（2018）渝0114执恢1506号执行裁定书对该房屋进行了查封，二原告提出了执行异议申请，法院于2019年1月31日作出（2019）渝0114执异6号执行裁定书，裁定驳回了二原告的执行异议申请。该裁定书于2019年3月15日送达二原告。综上所述，该房屋虽然暂时登记在第三人王晓容的名下，但从《离婚协议》的内容、房款的实际支付、对该房屋的实际占有和使用等情形以及依照相关法律规定，二原告才是实际产权人。三被告申请强制执行第三人的依据即（2015）黔法民初字第00015号民事判决书、（2015）黔法民初字第00111号民事调解书以及（2015）黔法民初字第01685号民事判决书确认的债权债务关系均形成于原告罗某2与第三人王晓容离婚之后。故二原告就该房屋享有足以阻止强制执行的权利。因此，二原告依法提起本案诉讼，请求判如所诉。原告罗某1、罗某2向本院出示了以下证据以支持其诉讼请求：1.二原告身份证复印；2.第三人王晓容与原告罗某2的婚姻登记信息、原告罗某2的婚姻登记查询单、离婚登记审查处理表、原告罗某2的户口页、申请离婚登记声明书、欠条、离婚协议书、离婚证复印件；3.（2018）渝0114执恢1506号执行裁定书；4.（2019）渝0114执异6号执行裁定书、送达回证，本案案件受理通知书；5.（2015）黔法民初字第00015号案卷中的借条、开庭笔录、调解笔录、民事调解书；6.（2015）黔法民初字第01658号案卷中的借条、开庭笔录、民事判决书；7.（2015）黔法民初字第00111号案卷中的借条、调解笔录、民事调解书。被告谢祥、李志江、王芳未出庭应诉，也未向本院提交书面答辩意见及证据。第三人王晓容未出庭应诉，也未向本院提交书面陈述意见及证据。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：王晓容向谢祥、李志江、王芳借款，并分别于2013年5月向谢祥出具借条一张、于2014年7月25日向李志江出具借条一张、于2013年9月1日向王芳出具借条一张，因王晓容未归还借款，故谢祥、李志江、王芳分别向本院起诉王晓容要求其偿还借款，本院分别出具了（2015）黔法民初字第00111号民事调解书约定王晓容偿还谢祥借款本金200000元、（2015）黔法民初字第00015号民事调解书约定王晓容偿还李志江借款本金190000元及利息、（2015）黔法民初字第01658号民事判决书判决王晓容偿还王芳借款本金227000元及利息。该三案王晓容均未主动履行相关还款义务，谢祥、李志江、王芳相继向本院申请强制执行。在执行过程中，本院于2019年1月7日出具（2018）渝0114执恢1506号执行裁定书，裁定“查封被执行人王晓容所有的一套房屋，房屋位于重庆市黔江区城西办事处石峡路XX号X号楼X层XXX（产权证号：**地证2012字第**）”。罗某1、罗某2向本院提出了执行异议，请求中止对该套房屋的执行。本院于2019年1月31日作出（2019）渝0114执异6号执行裁定书，裁定驳回罗某1、罗某2的执行异议请求。罗某1、罗某2对该（2019）渝0114执异6号执行裁定书不服，向本院提起了本案案外人执行异议之诉。另查明，罗某2与王晓容原系夫妻关系，双方于1996年结婚，于2009年离婚，后于2010年12月1日再次办理结婚登记，又于2012年1月16日办理离婚登记。原告罗某2与王晓容于2012年1月16日签订了《离婚协议书》，约定：“所有财产由罗某2所有，玫瑰房子重庆市黔江区城西办事处石峡路XX号X幢X-X归罗某2所有；房主是王晓容与罗某2的转给孩子罗某1的名下。”此后，原告罗某2于2014年9月3日与侯章琼登记结婚。审理过程中，原告罗某1、罗某2撤回了第二项诉讼请求（即确认上述房屋归二原告所有）。原告罗某2陈述登记在王晓容名下的涉案房屋系罗某2与王晓容在第一次结婚后购买的，因当时罗某2的身份证掉了正在办理中，故房产登记的是王晓容的名字。本院认为，因原告罗某1、罗某2撤回了第二项诉讼请求，故本案的争议焦点是：涉案房屋是否应予停止执行。对此，本院评述如下：根据《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条规定，对案外人提出的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼诉讼请求。因此，本案主要审查原告罗某1、罗某2是否享有足以排除强制执行的民事权益。其一，关于原告罗某1是否享有排除强制执行的民事权益问题。罗某2与王晓容的《离婚协议书》中约定有“房主是王晓容和罗某2的转给孩子罗某1名下”，但该约定并未特定指向本案诉争房屋，不能就此认定该约定系针对涉案房屋的处分，也不能就此认定涉案房屋赠与给了罗某1，因此原告罗某1不享有排除强制执行的民事权益。其二，关于原告罗某2是否享有排除强制执行的民事权益问题。一方面，原告罗某2与第三人王晓容之间签订的《离婚协议书》约定“重庆市黔江区城西街道石峡路XX号X幢X-X的房屋由罗某2所有”，该约定对涉案房屋的权属作出了明确约定，虽然罗某2并未根据其与王晓容之间的《离婚协议书》申请对涉案房屋进行产权变更登记，该《离婚协议书》对房屋权属的约定也并不必然产生物权变动的法律后果，但罗某2原本就是涉案房屋的共有权人，其基于与王晓容的《离婚协议书》对涉案房屋享有请求王晓容协助办理产权变更登记的权利，该权利系罗某2对房屋本身的直接请求权，故罗某2享有对涉案房屋的物权期待权。而谢祥、李志江、王芳基于民间借贷关系对王晓容享有的权利系金钱债权，并未指向特定财产，更未指向涉案房屋。因此，罗某2对涉案房屋享有的物权期待权应当优于谢祥、李志江、王芳的金钱债权。另一方面，被告谢祥、李志江、王芳经本院合法传唤无正当理由未到庭应诉，也未举示证据证明三人与王晓容之间的债权债务关系形成于王晓容与罗某2夫妻关系存续期间。根据二原告举示的证据来看，罗某2与王晓容签订的《离婚协议书》签订时间是2012年1月16日，王晓容向谢祥出具借条的时间是2013年5月、向李志江出具借条的时间是2014年7月25日、向王芳出具借条的时间是2013年9月1日，以上三笔借贷关系的形成时间均在罗某2与王晓容签订《离婚协议书》之后，且罗某2于2014年又与侯章琼登记结婚，因此也不存在罗某2与王晓容恶意串通将财产转移以此逃避债务的情形。综上所述，原告罗某1不享有排除强制执行的民事权益，故对原告罗某1要求停止对涉案房屋执行的诉讼请求，本院不予支持；但原告罗某2对涉案房屋享有物权期待权，原告罗某2也未与王晓容串通恶意逃避债务，因此原告罗某2享有足以排除强制执行的民事权益，故对原告罗某2要求停止对涉案房屋执行的诉讼请求，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条之规定，判决如下：一、不得执行登记在王晓容名下的位于重庆市黔江区城西办事处石峡路XX号X号楼X层XXX的房屋（房屋所有权证号：302房地证：**地证2012字第**>二、驳回原告罗某1的诉讼请求。案件受理费9800元，由被告谢祥、李志江、王芳负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第四中级人民法院。本院（2019）渝0114执异6号执行异议裁定于本判决生效时自动失效。审 判 长 张 妹人民陪审员 孙 宏人民陪审员 龚正宁二〇一九年九月三十日书 记 员 罗秋月