重庆市沙坪坝区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）渝0106民初11732号 原告：重庆熙晨建筑设备租赁中心，住所地重庆市正阳工业园区园区路白家河标准化厂房****3133，统一社会信用代码91500114MA5YTBWC7W。 法定代表人：马玲，重庆熙晨建筑设备租赁中心总经理。 委托诉讼代理人：张健辉，湖南旷真（重庆）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨丹篱，湖南旷真（重庆）律师事务所律师。 被告：株洲市俊杰建筑工程有限公司，住所地湖南省株洲市攸县渌田镇渌田社区**（渌田镇人民政府计生服务大楼**）,统一社会信用代码91430223MA4L5GAR9P。 法定代表人：周艳雄，职务不详。 被告：刘怀仔，男，1982年8月29日出生，汉族，职业不详，住湖南省攸县。 原告重庆熙晨建筑设备租赁中心（以下简称“熙晨中心”）与被告株洲市俊杰建筑工程有限公司（以下简称“俊杰公司”）、刘怀仔租赁合同纠纷一案，本院于2019年4月23日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行审理。原告的委托诉讼代理人张健辉到庭参加了诉讼。被告俊杰公司、刘怀仔下落不明，本院于2019年6月13日在重庆法院公众服务网向其公告送达了应诉通知书、举证通知书、开庭传票等诉讼文书，公告期满，无正当理由，未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。审理中，本院依原告申请作出财产保全裁定，对被告的财产进行了保全。本案现已审理终结。 原告熙晨中心向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告与被告俊杰公司、刘怀仔签订的《盘扣架租赁合同》；2、判令被告俊杰公司、刘怀仔支付原告截至2019年3月9日的租赁费用995231.19元；3、判令被告俊杰公司、刘怀仔支付从2019年3月9日起至解除合同之日止，以28.13元/天（即盘扣架11元/吨/天*1.83408、基座0.12元/个/天*6个、上下托0.1元/个/天*12个、工字钢7元/吨/天*0.86173吨）为标准计算的后续租金，并支付从判令解除合同之次日起，至付清材料价值费之日止，以28.13元为标准计算的物资占用损失；4、判令被告俊杰公司、刘怀仔向原告支付违约金（自逾期付款之次日起，以逾期付款金额为基数，按照人民银行同期同类贷款利率4倍的标准分笔计算至款项付清之日止）；5、判令被告俊杰公司、刘怀仔向原告支付律师费60000元。审理中，原告放弃了第3项诉讼请求，本院予以准许。事实与理由：被告俊杰公司、刘怀仔因承建工程需要，与原告签订了《盘扣架租赁合同》，合同约定了租金标准、付款时间、违约责任等。合同签订后，原告严格按照合同约定供应了建筑器材，但被告俊杰公司、刘怀仔却未按约支付租赁费用。2019年3月8日，双方进行了结算，被告俊杰公司、刘怀仔确认拖欠原告租赁费用995231.19元未付。该款，原告经多次催要未果，故诉至法院。 被告俊杰公司、刘怀仔未作答辩。 原告熙晨中心围绕诉讼请求，依法向本院提交了以下证据： 1、《盘扣架租赁合同》1份，被告俊杰公司在乙方一处盖章确认，被告刘怀仔在乙方二处签字捺印，证明原告熙晨中心与被告俊杰公司、刘怀仔在2018年8月26日签订了租赁合同，存在合法租赁关系，合同就租赁物资、结算、付款、合同解除、违约责任等进行了约定。 2、租金结算清单7份，证明原告与被告俊杰公司、刘怀仔在2018年9月20日至2019年3月8日期间进行了7次对账结算，确认共产生租赁费1145231.19元。被告俊杰公司、刘怀仔于2019年1月11日支付了150000元，截至2019年3月8日，尚欠租赁费995231.19元。 3、《法律事务委托合同》1份、律师费收据1张，证明原告为主张债权支付了60000元的律师费。 4、逾期付款损失表1份，证明因被告俊杰公司、刘怀仔未按合同约定支付租赁费，给原告造成了逾期付款损失，截至2019年9月16日为126363.83元。 对于原告熙晨中心举示的上述证据，本院依法对其真实性、合法性、关联性进行了审查。经审查，上述证据的真实性、合法性、关联性均能够确认，可以作为认定本案事实的依据。根据审查确认的证据，并结合当事人陈述，本院认定事实如下： 2018年8月26日，原告熙晨中心（甲方）与被告俊杰公司（乙方一）、刘怀仔（乙方二）签订《盘扣架租赁合同》一份，合同第一条约定了租赁物资的名称、型号、数量、租赁单价、物资成本以及其他费用等，同时约定租赁数量以甲方开具的发货单记载数据为依据，物资成本按物资赔偿表执行。第二条约定物资租赁时间：自2018年8月26日至乙方归还完物资或办理合同结算并付清各种款项时止。第三条约定租金及保养费用计算和给付办法：1、租金其其他费用计算以承租方租用的物资数（重）量、时间为计算依据；2、租赁物资从甲方出库当日起按日历天数计算租金，至物资退库之日止停算租金，甲方每月20日扎账结算当月租金及其他费用；3、甲、乙方每月20日-30日确认当月租金及其他费用，乙方在结算单上签字确认（此间不签字也不提出书面理由，视为认可）。乙方在次月十日内全额付款给甲方，逾期未付，将按合同约定承担违约责任。第四条约定了信用担保金（押金）：甲、乙双方签约时，根据物资租赁总量确定信用担保金为250000元整，租赁期间，乙方不得以此款抵作租金，租赁期满，该押金可用于决算抵扣，结清账款后多退少补。第条约定租赁物资的保养、维修及赔偿：1、保养……2、维修及赔偿……（2）)乙方承租期间盘扣架丢失或损坏严重不能修复，则按照约定的物资成本单价进行赔偿。乙方在未付清赔偿金前，视同继续租用，仍向甲方支付租金。第八条约定了违约责任：1、……2、乙方须按合同约定时间支付甲方租金，若乙方不按合同约定支付甲方租金及其他应付款项，甲方有权解除合同、强制收回租赁物资，并以应收款项金额为基数，根据人民银行同期贷款利率4倍按日收取乙方逾期付款的违约金。3、合同履行过程中，甲方如发现乙方有改制、调换物资等违约行为，有权解除合同，立即收回所有租赁物资，并追索赔偿。4、如一方违约，另一方因此提起诉讼，所造成的诉讼费、律师费及执行费（含资产评估费）由违约方承担。第十一条第3条约定：乙方特别指定经办人刘怀仔（身份证号码……）、田远彩（身份证号码……）、洪峰（身份证号码……）办理与甲方的往来业务（提、还货以及相应结算），以上指定人行为视为乙方行为。 上述租赁合同签订后，原告熙晨中心陆续向被告被告俊杰公司、刘怀仔发送了盘扣架、基座、扣件以及上、下托等租赁物资，被告被告俊杰公司、刘怀仔亦陆续向原告退还了部分租赁物资。2019年1月11日，被告俊杰公司、刘怀仔向原告支付租赁费用150000元。 租赁关系存续期间，原、被告按月对租金、维修及赔偿费等进行了结算，并形成租金结算清单7份，结算单上均由被告指定的经办人田远彩签字，且被告刘怀仔亦在前5份结算单上签字进行了确认。2018年9月20日的结算单显示，当期租赁费用为69347.56元，截至2018年9月20日累计欠款69347.56元。2018年10月20日的结算单显示，当期租赁费用为232893.84元，截至2018年10月20日累计欠款302241.4元。2018年11月20日的结算单显示，当期租赁费用为259614.64元，截至2018年11月20日累计欠款561856.04元。2018年12月20日的结算单显示，当期租赁费用为240521.7元，截至2018年12月20日累计欠款802377.74元。2019年1月20日的结算单显示，当期租赁费用为237520.69元，截至2019年1月20日累计欠款1039898.43元。2019年2月20日的结算单显示，当期租赁费用为54464.1元，截至2019年2月20日累计欠款944362.53元。2019年3月8日的结算单显示，当期租赁费用为50868.66元，截至2019年3月8日累计欠款995231.19元。2019年3月8日的结算单系双方在2019年3月12日进行的结算，此次结算时，被告俊杰公司、刘怀仔称剩余未还物资均已损耗，无法再退还，故双方对未还物资的赔偿也一并进行了结算，此后便无物资在租。 上述租赁费用995231.19元，被告俊杰公司、刘怀仔一直未付。原告熙晨中心为追要该款，委托湖南旷真（重庆）律师事务所代为提起本案诉讼，并向湖南旷真（重庆）律师事务所此支付律师代理费60000元。 审理中，原告熙晨中心称租赁合同签订后，被告俊杰公司、刘怀仔向原告支付了信用担保金250000元，原告愿意以该保证金当庭抵扣被告俊杰公司、刘怀仔欠付的租赁费用，抵扣后，截至庭审之日即2019年9月16日，被告俊杰公司、刘怀仔欠付的租赁费用为745231.19元。2019年9月16日之后的违约金，原告也要求以745231.19元为基数进行计算。 本院认为，依法成立的合同对合同当事人具有法律约束力，且当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。本案中，原告熙晨中心与被告俊杰公司、刘怀仔签订的《盘扣架租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，为有效合同，双方当事人应当按照合同的约定履行各自的义务。根据原告举示的证据，可以确认被告俊杰公司、刘怀仔拖欠原告租赁费用共计995231.19元。现原告自愿以被告俊杰公司、刘怀仔交纳的保证金250000元当庭抵扣被告俊杰公司、刘怀仔欠付的租赁费用，符合法律规定与双方合同约定，本院予以准许。抵扣后，被告俊杰公司、刘怀仔尚欠租赁费用745231.19元。因此，对于原告要求被告俊杰公司、刘怀仔支付租赁费用995231.19元的诉讼请求，本院在745231.19元的范围内予以支持，超过部分不予支持。 根据《盘扣架租赁合同》的约定，被告俊杰公司、刘怀仔应在每次结算的次月十日内全额支付当期租赁费用，逾期未付，原告熙晨中心有权要求被告俊杰公司、刘怀仔支付按人民银行同期同类贷款利率四倍计算的违约金。故对于原告要求支付以应付未付租赁费用为基数，按银行同期同类贷款利率四倍，自每期逾期之日起计算至租赁费用付清之日止的违约金的诉讼请求，本院予以支持。对于具体的违约金，根据每期租赁费用结算金额及被告付款情况，同时结合原告陈述，截至2019年9月16日为126363.83元，此后的违约金则以745231.19元为基数按银行同期同类贷款利率的四倍自2019年9月17日起计算至租赁费用付清之日止。 原告熙晨中心为追要涉案债务，委托湖南旷真（重庆）律师事务所代理诉讼，并向该所支付律师代理费60000元。根据《盘扣架租赁合同》的约定，原告因被告俊杰公司、刘怀仔违约而提起诉讼所产生的律师代理费由被告俊杰公司、刘怀仔负担。故，对于原告要求被告俊杰公司、刘怀仔支付其律师代理费60000元的诉讼请求，本院亦予以支持。 根据《盘扣架租赁合同》的约定，若被告俊杰公司、刘怀仔未按约支付租赁费用，则原告熙晨中心有权解除租赁合同。本案中，被告俊杰公司、刘怀仔逾期支付租赁费用的事实清楚，证据充分，故对于原告要求解除《盘扣架租赁合同》的诉讼请求，本院予以支持。 被告俊杰公司、刘怀仔经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其自行放弃了依法享有的举证、质证、辩论等诉讼权利，本院依法可以缺席判决。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下： 一、解除原告原告重庆熙晨建筑设备租赁中心与被告株洲市俊杰建筑工程有限公司、刘怀仔签订的《盘扣架租赁合同》； 二、被告株洲市俊杰建筑工程有限公司、刘怀仔于本判决发生法律效力后五日内支付原告重庆熙晨建筑设备租赁中心租赁费用745231.19元； 三、被告株洲市俊杰建筑工程有限公司、刘怀仔于本判决发生法律效力后五日内支付原告重庆熙晨建筑设备租赁中心截至2019年9月16日的违约金126363.83元，以及以实际尚欠租赁费用745231.19元为基数，按银行同期同类贷款利率的四倍从2019年9月17日计算至租赁费用付清之日止的违约金； 四、原告重庆熙晨建筑设备租赁中心为本案支出的律师代理费60000元，由被告株洲市俊杰建筑工程有限公司、刘怀仔负担。此款，限被告株洲市俊杰建筑工程有限公司、刘怀仔于本判决发生法律效力后五日内支付原告重庆熙晨建筑设备租赁中心。 五、驳回原告重庆熙晨建筑设备租赁中心的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费14298元，保全费5000元，共计19298元（原告已预交），由原告重庆熙晨建筑设备租赁中心负担2445元，由被告株洲市俊杰建筑工程有限公司、刘怀仔负担16853元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件受理费。递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交受理费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力。在本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。 审 判 长  黄 燕 人民陪审员  包才根 人民陪审员  李旭伟 二〇一九年九月二十日 书 记 员  唐 颖