江苏省如东县人民法院执 行 裁 定 书(2019)苏0623执1105之一号申请执行人通州建总集团有限公司，住所地南通市高新区。委托执行代理人许红民，江苏石城律师事务所律师。委托执行代理人刘宁，江苏石城律师事务所律师。被执行人南通顺意房地产开发有限公司，住所地如东县。申请执行人通州建总集团有限公司与被执行人南通顺意房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院（2017）苏0623民初509号民事判决书已经发生法律效力。因被执行人未按生效的民事判决书履行付款义务，申请执行人向本院申请执行，本院于2019年5月5日立案受理。依据生效的民事判决，被执行人南通顺意房地产开发有限公司于判决生效后10日内给付申请执行人通州建总集团有限公司工程款人民币83655698.93元、逾期付款违约金人民币5240000元（截至2017年1月18日）、律师费人民币500000元和诉讼保全担保费人民币95000元，以人民币83655698.93元为基数按年利率24%支付自2017年1月19日至实际履行之日的逾期付款违约金，加倍支付迟延履行期间的债务利息，负担案件受理费、保全费共计人民币494886元；申请执行人通州建总集团有限公司对被执行人南通顺意房地产开发有限公司所有的如东金地来公寓工程在应付工程款人民币83655698.93元范围内享有优先受偿权。本案本次申请执行的标的额为人民币89985584.93元，另有执行费人民币157386元，均未能执行到位。本案在执行过程中，本院对被执行人的下落及被执行人的财产状况进行了调查并采取了以下的执行措施：1、2019年5月8日，通过法院执行司法查控平台的“点对点”和“总对总”网络系统，对被执行人的银行存款、房产、车辆等财产情况进行了查询，未能查找到被执行人名下的银行存款、房产、车辆、土地使用权、股票、基金及有价证券，同时也查找了被执行人的财付通支付账户、网银在线账户和支付宝账户，均反馈账户无存款信息。2、2019年5月15日，本院向被执行人邮寄送达执行通知书、财产报告令、财产申报表、风险提示书和限制消费令和传票，责令被执行人立即履行生效民事调解书确定的给付义务，被执行人既未到庭也未向法院申报财产。3、2019年9月18日，本院发起第二轮“总对总”的网上查询，仍未查询到被执行人的可供执行的财产信息。4、2019年9月18日，本院通过法院执行司法查控平台的“总对总”网络系统，查询被执行人在中国人民银行的开户信息及银行存款信息，但仍未能查找到被执行人的银行存款。5、2019年9月19日，本院执行人员在如东县不动产登记中心查询且轮候查封了被执行人南通顺意房地产开发有限公司名下的土地使用权及房产，轮候查封的土地使用权证号为（1）、东国用（2006）字第800019号，（2）、东国用（2009）第800008号，（3）、东国用（2011）第810001号，（4）、东国用（2011）第810033号，（5）、东国用（2015）第810006号；轮候查封的房产证号为10××04号和1120098号，以上不动产的查封期为三年，申请执行人应当在不动产轮候查封期满前向本院书面申请续查封，逾期责任自担。经向如东县大豫镇人民政府调查、了解情况得知，因被执行人开发的房地产未能得到当地住建局的商品房开发、销售许可，致使购房户购房后不能办理不动产产权登记，被执行人开发的二期商品房也无法移送拍卖，开发商与购房户之间的矛盾激化，如东县大豫镇人民政府出面协调，与如东县住建局及购房户多次进行协商、调解，但至今未能解决问题。被执行人名下的房地产上均有抵押，有抵押权的法院已经查封或轮候查封了被执行人抵押的房地产，本案是轮候查封，无处置权，本案的执行有待于首查封法院或优先权处置法院拍卖被执行人名下房地产后参与分配。本案的申请执行人可向已启动拍卖的执行法院提交书面申请和执行依据，要求在已经启动拍卖的执行案件中参与分配、清偿。因被执行人所欠债务笔数众多，所欠债务总数额特别巨大，且债务关系错综复杂，涉及到部分销售房的权属关系不明确，加之债权人南通九洲房地产开发有限公司已向法院申请被执行人南通顺意房地产开发有限公司破产清偿债务，本院正在破产审查中。本案一时不能全部执行到位。6、2019年9月19日，本院已在系统网络对被执行人发布了限制消费令。7、2019年9月19日，本院将被执行人列入最高人民法院失信被执行人名单库。8、2019年9月30日，本院电话通知申请执行人终本约谈。本院经过采取强制执行措施，未发现被执行人其他可供执行的财产线索，则向申请执行人告知了该案件的执行进程，并要求其向法院提供被执行人的其他可供执行的财产线索。申请执行人对本院的执行情况未提出异议，也未能提供被执行人其他可供执行的财产线索，同时表示被执行人目前确无其他可供执行的财产，据此同意终结本案的本次执行程序。上述事实有各协助执行单位出具的财产查询回执和法院查封被执行人房地产的执行裁定书、协助执行通知书的回执在卷佐证。本院认为，本案申请执行人享有的债权依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行债务的能力。在本次执行程序中，本院依职权对被执行人的财产进行了调查，确未发现被执行人有可供执行的财产，申请执行人亦未提供被执行人可供执行的财产线索，且本院已经穷尽所有执行措施，并将执行过程及时告知了申请执行人，申请执行人同意终结本案的本次执行程序，故本案的本次执行程序应予终结。申请执行人今后仍享有要求被执行人继续履行清偿债务的权利。今后待发现被执行人有其他可供执行的财产时，申请执行人亦可向本院申请恢复执行，被执行人负有继续向申请执行人履行清偿债务的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条和《最高人民法院〈关于严格规范终结本次执行程序的规定（试行）》第一条的规定，裁定如下：一、终结如东县人民法院（2017）苏0623民初509号民事判决书的本次执行程序；二、待今后发现被执行人有其他可供执行财产后，申请执行人可向本院申请恢复执行。三、若不服本裁定，可依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条第一款的规定，在收到本裁定之日起六十日内，向本院递交异议申请书及副本一式三份，向本院提出异议。审判长 顾 宇审判员 曹 锐审判员 潘惠慈二〇一九年九月三十日书记员 于 翔特别提示：申请执行人向法院再次申请执行时应当向法院提供被执行人的可供执行的财产线索。附相关法律条文：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条：经过财产调查未发现可供执行的财产，在申请执行人签字确认或者执行法院组成合议庭审查核实并经院长批准后，可以裁定终结本次执行程序。依照前款规定终结执行后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行，再次申请不受申请执行时效期间的限制。《最高人民法院关于严格规范终结本次执行程序的规定（试行）》第一条：人民法院终结本次执行程序，应当同时符合下列条件：（一）已向被执行人发出执行通知书、责令被执行人报告财产；（二）已向被执行人发出限制消费令，并将符合条件的被执行人纳入失信被执行人名单；（三）已穷尽财产调查措施，未发现被执行人有可供执行的财产或者发现的财产不能处置；（四）自执行案件立案之日起已超过三个月；（五）被执行人下落不明的，已依法予以查找；被执行人或者其他人妨害执行的，已依法采取罚款、拘留等强制措施，构成犯罪的，已依法启动刑事责任追究程序。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条：当事人、利害关系人依照民事诉讼法第二百二十五条规定提出异议的，应当在执行程序终结之前提出，但对终结执行措施提出异议的除外。