山西省晋中市榆次区人民法院民 事 判 决 书（2019）晋0702民初1162号原告：上海浦东发展银行股份有限公司晋中分行，地址晋中市榆次区迎宾街**。负责人：李智琳，该行行长。委托诉讼代理人：徐琦泉，山西正名律师事务所律师。被告：李俊，男，1982年5月24日出生，汉族，晋中市榆次区居民，住本区。被告：李金，女，1983年6月16日出生，汉族，晋中市榆次区居民，住本区。被告：李彦明，男，1957年5月23日出生，汉族，晋中市左权县居民，住本县。被告：霍美琴，女，1957年11月22日出生，汉族，晋中市左权县居民，住晋中市榆次区。被告李彦明、霍美琴的共同委托诉讼代理人：李俊，男，1982年5月24日出生，基本情况同上，系被告李彦明、霍美琴儿子。原告上海浦东发展银行股份有限公司晋中分行（以下简称“浦东银行”）与被告李俊、李金、李彦明、霍美琴金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告浦东银行的委托诉讼代理人徐琦泉到庭参加了诉讼，被告李俊、李金、李彦明、霍美琴经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。原告浦东银行向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告李俊偿还原告借款本金298885.51元、利息32382.73元（暂计至2018年11月26日，包括利息、复利），并按照合同约定承担利息至债务全部清偿完毕之日止，同时支付实现债权的费用9900元；2.判令被告李金、李彦明、霍美琴对被告李俊上述第一项请求范围内的债务承担连带还款责任；3.判令原告对被告李俊名下房产证号为00×**6、位于榆次区迎宾东街**********的房屋享有抵押权，并有权以该房产折价或以拍卖、变卖所得价款，在被告承担债务范围内享有优先受偿权；4.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2013年11月22日，被告李俊与原告签署《个人综合授信合同》及《个人消贷易额度及支用借款合同》，约定：消贷易额度总额为人民币300000元，有效期为自消贷易额度划拨至消贷易卡之日起至2018年11月29日止，贷款期限为自实际贷款之日起10年，还款方式为逐月等额本息还款，并对贷款执行利率及罚息计收等做出约定；同时约定借款人未按合同约定足额偿还贷款本息，贷款人有权计收罚息、宣布借款人已提用贷款部分的本息立即全部提前到期。被告李金系被告李俊的配偶，被告李彦明、霍美琴系被告李俊的父母，三被告作为共同还款人在上述合同上签字，确认对被告李俊的借款合同项下的债务承担共同还款责任。为担保原告上述主债权的实现，被告李俊与原告签署《个人最高额抵押合同》，约定以其名下的房产证号为“晋房权证晋中市字第**”、位于晋中、位于晋中市××区迎宾东街××单元××室的房屋提供担保期间为2013年11月29日至2028年11月29日，担保最高额为授信累计未清偿余额在债权发生期间内最高不超过300000元。合同生效后，被告李俊累计向原告贷款11笔，发放贷款总金额386170元。但被告李俊自2017年6月以来，持续未履行还款义务，严重违约。2017年10月18日，原告依约向被告李俊送达提前到期通知书，要求其履行全部还款义务，但各被告至今均未履行还款义务。为此，原告诉至法院。被告李俊、李金、李彦明、霍美琴均未作答辩，亦均未在法定期限内提供答辩意见。经审理查明，2013年11月22日，原告与被告李俊签署1份《个人综合授信合同》（编号为56012013100234），约定综合授信额度总额为300000元，综合授信授有效期为5年，即自2013年11月29日起至2018年11月29日止；此综合授信额度属于循环额度，即授信期间内债务一旦清偿该部分额度自动恢复；受信人支用综合授信额度的起点金额为300000元人民币；受信人不能按时履行债务致使债权人通过其他途径追索债务的，由此发生的诉讼费、律师费均由受信人承担；受信人未按合同或有关业务文件约定按时足额偿还任意一期贷款本金或相关费用即构成违约，原告有权宣布本合同提前到期，合同项下业务全部债务全部提前到期，并要求受信人立即归还；受信人因支用本合同项下额度而形成的债务，由被告李俊所提供房屋的最高额抵押担保；同时在该合同共同还款人项下，被告李金、李彦明、霍美琴作为共同还款人进行了签字认可。同日，原告与被告李俊签署1份《个人消贷易额度及支用借款合同》（编号为56012013500235），约定借款人李俊以卡号为“62×××89”的银行卡作为消贷易卡，消贷易额度总额为300000元，用于个人及家庭日常大额消费；贷款利率采用浮动利率，在中国人民银行公布的同档期贷款基准利率的基础上上浮30%执行，若贷款期限内遇中国人民银行同档期基准利率调整，本合同利率应按年调整，分段计息；借款人未按照合同约定足额偿还任一期贷款本息和相关费用即为违约，贷款人有权对逾期贷款的罚息率按计收罚息之日的执行利率上浮50%执行，并有权宣布借款人已提用贷款部分的本息立即部分或全部提前到期；借款人未能按时履行债务致使债权人通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的诉讼费、律师费均由受信人承担；同时在该合同共同还款人项下，被告李金、李彦明和霍美琴作为共同还款人进行了签字认可。为保障债权，原告与被告李俊于2013年11月22日又签署1份《个人最高额抵押合同》，约定以被告李俊名下位于榆次区迎宾东街555号气象局宿舍2-2-101的自有住房提供抵押，不动产登记号为晋房权证晋中市字第**；担保主债权范围为自2013年11月29日至2028年11月29日期间发生的未清偿余额最高额不超过300000元的主债权；被告李金、李彦明、霍美君作为抵押物共有人在该抵押合同上签字确认。2013年11月25日，原告与被告李俊签订了以榆次区迎宾东街555号气象局宿舍2-2-101为抵押物的《房地产抵押合同》。后被告李俊对提供给浦发银行做抵押的房屋进行了抵押登记，房屋他项权证号为晋房他证晋中市字第××号。上述合同签订后，被告李俊使用其名下“62×××89”银行卡以刷卡消费的方式共进行12笔消贷易贷款，获取贷款总额386170元。自2017年6月开始至今，被告李俊未依约还款，原告于2017年10月18日作出《提前到期通知书》，并通过邮政快递的方式于同年10月20日送达被告李俊。截止2018年11月26日被告李俊尚欠借款本金298885.51元，利息32382.73元（利息30112.39元，复利2270.34元）。另查，2016年10月10日，被告李俊和李金离婚。上述事实，有《个人综合授信合同》、《个人消贷易额度及支用借款合同》、《个人最高额抵押合同》、《房地产抵押合同》、《个人贷款还款通知单》、《按揭贷款客户期供表》、催收通知书、贷款提前到期通知书及送达证明、上海浦东发展银行诉讼业务法律服务委托合同（个人业务）、律师费发票、庭审笔录等证明材料在案为凭，四被告未到庭质证，视为放弃质证权利，本院依证据规则推定上述证据真实有效，可以采信。本院认为，原、被告之间签订的《个人综合授信合同》、《个人消贷易额度及支用借款合同》、《个人最高额抵押合同》、《房地产抵押合同》系各方当事人真实的意思表示，且不违反国家法律、法规的强制性规定，属有效合同。合同各方当事人均应依约全面履行合同义务。原告依约履行放贷义务后，有权依据约定要求被告承担还款责任，故本院对原告要求被告李俊偿还借款本息、律师费的诉讼请求予以支持。被告李金、李彦明、霍美琴分别在本案所涉合同上以共同还款人的身份进行了签字捺印，表示愿意承担共同还款责任，故被告李金、李彦明、霍美琴应对被告李俊所承担的债务承担连带清偿责任。原告与被告李俊签订了《个人最高额抵押合同》、《房地产抵押合同》，并就被告李俊提供的抵押财产依法办理了房屋他项权证，依据双方所签合同约定，被告李俊未能按合同约定偿还原告借款本息时，原告在最高额抵押限额内对上述抵押物的拍卖、变卖价款享有优先受偿权。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告李俊于本判决生效后30日内偿还原告借款本金298885.51元、利息32382.73元、律师费9900元，并支付按原、被告签订的《个人消贷易额度及支用借款合同》的约定，从2018年11月27日起至债务付清之日止的利息；二、被告李金、李彦明、霍美琴对上述第一项判决所确认的债务承担连带清偿责任；三、原告对被告李俊名下房房产证号为00×**、位于榆次、位于榆次区迎宾东街**********房屋（房权证号为晋房房权证晋中市字第**，屋他项权证号为晋房他证晋中市字第××号变卖价款在被告李俊承担债务范围内享有优先受偿权；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6418元、保全费2270元，共计8688元，由被告李俊、李金、李彦明、霍美琴共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山西省晋中市中级人民法院。审 判 长  陈国栋人民陪审员  赵燕霞人民陪审员  郑 洁二〇一九年九月十一日书 记 员  于 洋