吉林省白山市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉06民初115号 原告：吉林靖宇农村商业银行股份有限公司。住所：吉林省靖宇县河南街**。 法定代表人：李响，董事长。 原告：吉林郭尔罗斯农村商业银行股份有限公司。住所：吉。住所：吉林省松原市乌兰大街**v> 法定代表人：贺大宽，董事长。 二原告委托诉讼代理人：孙建华，吉林荆卫华律师事务所律师。 被告：长春市大盛永丰物资贸易有限公司。住所：吉林省。住所：吉林省长春市绿园区正阳街**办公楼** 法定代表人：刁连威，董事长。 被告：长春市新东昌汽车零部件有限公司。住所：吉林省长春市汽车。住所：吉林省长春市汽车经济开发区丰越大路** style="margin: 0.5pt 0cm; line-height: 25pt; text-indent: 30pt; font-family: 宋体; font-size: 15pt;"> 法定代表人：刁连威，董事长。 被告：刁连威，男，1969年7月9日生，汉族，长春市大盛永丰物资贸易有限公司、长春市新东昌汽车零部件有限公司董事长，住吉林省长春市绿园区辽阳街2，住吉林省长春市绿园区辽阳街**，住吉林省长春市绿园区yle="margin: 0.5pt 0cm; line-height: 25pt; text-indent: 30pt; font-family: 宋体; font-size: 15pt;"> 被告：张婉丽，女，1970年3月7日生，汉族，住吉林省长春市绿园区辽阳街**，住吉林省长春市绿园区。 被告：张力慧，男，1967年11月24日生，汉族，住吉，住吉林省长春市南关区幸福街道，住吉委**，住吉林省长春市南关区div> 五被告委托代理人：郑平，广东曹雪霁律师事务所律师。 原告吉林靖宇农村商业银行股份有限公司（以下简称靖宇农商银行）、吉林郭尔罗斯农村商业银行股份有限公司（以下简称郭尔罗斯农商银行）与被告长春市大盛永丰物资贸易有限公司（以下简称大盛永丰公司）、长春市新东昌汽车零部件有限公司（以下简称新东昌公司）、刁连威、张婉丽、张力慧金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月9日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告靖宇农商银行、郭尔罗斯农商银行的委托诉讼代理人孙建华，被告大盛永丰公司、新东昌公司、刁连威、张力慧、张婉丽的委托诉讼代理人郑平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 靖宇农商银行、郭尔罗斯农商银行向本院提出诉讼请求：一、依法判决被告大盛永丰公司向靖宇农商银行偿还借款本金39996109.09元并给付靖宇农商银行截至2019年3月15日欠付利息4159459.19元，合计44155558.28元；二、依法判决被告大盛永丰公司向郭尔罗斯农商银行偿还借款本金4200万元并给付郭尔罗斯农商银行截至2019年3月15日欠付利息4398528.43元，合计46398528.43元。三、依法判决大盛永丰公司按1.5‰向靖宇农商银行支付违约金6万元，向郭尔罗斯农商银行支付违约金6.3万元，合计12.3万元。四、依法判决大盛永丰公司（一）以借款本金159961909.09元为基数，按月利率10.093749‰向靖宇农商银行支付自2019年3月16日起至款项还清之日止的利息；以借款本金1680万元为基数，按月利率10.093749‰为基数，向郭尔罗斯农商银行支付自2019年3月16日起至款项还清之日止的利息；（二）以借款本金2400万元为基数，按月利6.729166‰向靖宇农商银行支付自2019年3月16日起至款项还清之日止的利息；以借款本金2520万元为基数，按月利率6.729166‰向郭尔罗斯农商银行支付自2019年3月16日起至款项还清之日止的利息。五、依法判决靖宇农商银行、郭尔罗斯农商银行对吉（2017）长春市不动产证明第0048591号《不动产登记证明》项下抵押人新东昌公司所有的“房权证长房权字第201601130215”号房屋和“长国用（2015）第101000071号”国有土地使用权享有优先受偿权。六、依法判决刁连威、张婉丽、张力慧对大盛永丰公司的还款义务承担连带还款责任。七、案件受理费、保全费等费用由大盛永丰公司、新东昌公司、刁连威、张婉丽、张力慧承担。事实及理由：2016年12月27日，靖宇农商银行、郭尔罗斯农商银行与大盛永丰公司签订《人民币资金社团贷款合同》。合同约定：靖宇农商银行、郭尔罗斯农商银行共同向大盛永丰公司贷款人民8200万元，其中靖宇农商银行承贷额度为4000万元、郭尔罗斯农商银行承贷额度为4200万元，贷款期限为3年，自2016年12月27日起至2019年12月26日止。贷款利率为月利率6.729166‰，逾期贷款罚息利率按6.729166‰上浮50%执行，对不能按期支付的利息按罚息利率计收复利。还款方式为按月结息、分期还本，如借款人未按期归还债务本息，贷款人有权宣布贷款立即到期，并有权要求借款人立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息、费用。靖宇农商银行、郭尔罗斯农商银行有权按贷款本金的1.5‰向借款人收取违约金。2016年12月19日，新东昌公司召开股东会，股东会表决同意用“房权证长房权字第201601130215”号房屋和“长国用（2015）第101000071号”国有土地使用权，对大盛永丰公司的8200万元贷款向靖宇农商银行、郭尔罗斯农商银行提供抵押担保，并办理了不动产抵押登记[吉（2017）长春市不动产证明第0048591号]。2016年12月27日，刁连威、张婉丽、张力慧与靖宇农商银行签订《个人保证合同》，对大盛永丰公司与靖宇农商银行、郭尔罗斯农商银行签订的《人民币资金社团贷款合同》项下的贷款提供自然人连带责任保证担保，保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日后两年。2017年5月11日，靖宇农商银行向大盛永丰公司发放贷款4000万元，2017年5月23日，郭尔罗斯农商银行向大盛永丰公司发放贷款4200万元，共计发放贷款8200万元，贷款利率为月利率6.729166‰。截至2019年3月15日，大盛永丰公司仅向靖宇农商银行偿还贷款本金3890.10元，未按贷款合同约定向靖宇农商银行、郭尔罗斯农商银行偿还贷款本金，欠付贷款本金为81996109.09元，其中欠付靖宇农商银行贷款本金39996109.09元、利息41959459.19元；欠付郭尔罗斯农商银行贷款本金4200万元、利息4398528.43元，合计46398528.43元。靖宇农商银行、郭尔罗斯农商银行认为，大盛永丰公司未按合同约定偿还借款本金及利息已构成违约，靖宇农商银行、郭尔罗斯农商银行有权依合同约定向各被告主张权利。故此起诉，请求人民法院依法判决支持靖宇农商银行、郭尔罗斯农商银行的诉讼请求。 大盛永丰公司辩称：大盛永丰公司对起诉状的事实部分认可。靖宇农商银行、郭尔罗斯农商银行诉讼请求中既要求违约金，又要求利息损失，不符合合同法的相关规定，请求对违约金的诉讼请求予以驳回。 新东昌公司辩称：新东昌公司的答辩意见同大盛公司一致。 刁连威、张婉丽、张力慧辩称：刁连威、张婉丽、张力慧同大盛公司答辩意见一致。根据《中华人民共和国担保法》第二十八条规定，同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物以外的金额承担保证责任，依照该条法律规定，刁连威、张婉丽、张力慧应承担一般保证责任。 经本院审理查明，2016年12月27日，靖宇农商银行为牵头行、代理行，郭尔罗斯农商银行作为参加行与借款人大盛永丰公司签订编号为[ST20160005]的《人民币资金社团贷款合同》，约定靖宇农商银行、郭尔罗斯农商银行共同向大盛永丰公司提供贷款8200万元，其中靖宇农商银行提供贷款4000万元，郭尔罗斯农商银行提供贷款4200万元。贷款期限为2016年12月27日至2019年12月26日共计3年。贷款利率采用固定利率，按人民银行公布的同期同档次基准利率上浮70%执行，在借款期限内，该利率保持不变；如合同项下贷款的执行利率在利率调整日进行调整后，新的执行利率与原执行利率不同，付息责任不以是否收到付息通知为准。合同项下逾期贷款、从逾期之日起按罚息利率计收利息，直到逾期贷款归还为止。逾期贷款罚息利率=本合同执行利率×150%。对不能按期支付的利息计收复利。其中，对不能按期支付的逾期贷款的利息按相应的罚息利率计收复利；贷款本息的偿还方式为按月结息、分期还本的还款方式进行偿还，贷款本金的还款计划为：（一）2017年12月27日前偿还借款本金1640万元，偿还郭尔罗斯农商银行800万元，偿还郭尔罗斯农商银行840万元；（二）2018年12月27日前偿还借款本金1640万元，偿还郭尔罗斯农商银行800万元，偿还郭尔罗斯农商银行840万元；（三）2019年12月26日前偿还借款本金4920万元，偿还郭尔罗斯农商银行2400万元，偿还郭尔罗斯农商银行2520万元。并约定按月结息，结息日为每月的20日，合同项下最后一期结息日为最后一笔贷款的还本日，利随本清。未按期归还债务本息构成违约。出现违约事件，贷款人有权行使：1、停止发放贷款，宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息、费用；2、按贷款本金的1.5‰向借款人收取违约金。 2016年12月26日，牵头行、代理行靖宇农商银行、参加行郭尔罗斯农商银行与抵押人新东昌公司签订编号为[ST20160005]的《抵押合同》，约定为确保大盛永丰公司与靖宇农商银行、郭尔罗斯农商银行签订的合同编号为[ST20160005]的《人民币资金社团贷款合同》的履行，抵押人愿意为靖宇农商银行、郭尔罗斯农商银行与大盛永丰公司依据主合同所形成的债权提供抵押担保。抵押物为坐落于长春汽车经济技术开发区丰越大路2222号房权证长房权字第2016011302**×××建筑面积26324.06平方米的厂房、长国用（2015）第01000071号坐落于长春经济技术开发区丰越大路2222号使用面积35258平方米的土地，抵押担保范围为人民币8200万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、抵押权人垫付的有关费用及抵押权人实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。双方就此于2016年12月30日在长春市国土资源局办理了吉（2017）长春市不动产证明第0048591号不动产登记证明。 2016年12月27日，刁连威、张婉丽与靖宇农商银行签订了《吉林省农村信用社个人保证合同》，约定为确保大盛永丰公司与靖宇农商银行签订的合同编号为[ST20160005]的借款合同的履行，保障靖宇农商银行债权的实现，刁连威、张婉丽自愿为大盛永丰公司在主合同项下的债务提供连带责任保证。保证责任的范围包括：主债权（包括全部本金）及利息（包括复利和罚息）、违约金、损害赔偿金、大盛永丰公司应向靖宇农商银行支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费等）和靖宇农商银行为实现债权与担保权发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、差旅费、律师费等）。 2016年12月27日，张力慧与靖宇农商银行签订了《吉林省农村信用社个人保证合同》，约定为确保大盛永丰公司与靖宇农商银行签订的合同编号为[ST20160005]的借款合同的履行，保障靖宇农商银行债权的实现，张力慧自愿为大盛永丰公司在主合同项下的债务提供连带责任保证。保证责任的范围包括：主债权（包括全部本金）及利息（包括复利和罚息）、违约金、损害赔偿金、大盛永丰公司应向靖宇农商银行支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费等）和靖宇农商银行为实现债权与担保权发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、差旅费、律师费等）。 2017年5月11日，靖宇农商银行向大盛永丰公司发放贷款4000万元；2017年5月23日，郭尔罗斯农商银行向大盛永丰公司发放贷款4200万元，确定借款月利率为6.729166‰。 大盛永丰公司于2017年6月21日、2017年9月21日、2017年12月21日、2017年12月31日、2018年1月26日、2018年12月6日分别向靖宇农商银行偿还了借款利息367861.07元、825444.36元、20363.05元、200000元、596109.09元、600000元，共计2609777.57元；2018年1月26日偿还本金3890.91元。大盛永丰公司于2017年6月21日、2017年9月21日、2017年12月31日、2018年1月26日、2018年11月30日、2018年12月6日分别向郭尔罗斯农商银行偿还了借款利息273204.14元、866716.58元、270000元、587295.75元、100000元、500000元，共计2597216.47元。截至2019年3月15日，大盛永丰公司欠靖宇农商银行本金39996109.09元、利息4159459.19元；欠郭尔罗斯农商银行贷款本金4200万元、利息4398528.43元。 本院认为，靖宇农商银行、郭尔罗斯农商银行与大盛永丰公司签订《人民币资金社团贷款合同》，均系各方真实意思表示，合法有效。靖宇农商银行、郭尔罗斯农商银行按合同约定发放贷款，已履行贷款人义务，大盛永丰公司应按合同约定按期支付利息及偿还本金。大盛永丰公司未按约定足额还款，已构成违约，靖宇农商银行、郭尔罗斯农商银行有权依据该合同约定，要求大盛永丰公司立即偿还借款本金以及所产生的利息、罚息及其他费用。靖宇农商银行、郭尔罗斯农商银行于起诉时向大盛永丰公司宣布贷款到期，起诉状副本于2019年8月8日送达大盛永丰公司，故靖宇农商银行、郭尔罗斯农商银行与大盛永丰公司签订《人民币资金社团贷款合同》于2019年8月8日到期，大盛永丰公司应按靖宇农商银行、郭尔罗斯农商银行要求偿还借款本金、利息、罚息及其他费用。本院对靖宇农商银行、郭尔罗斯农商银行要求大盛永丰公司立即偿还靖宇农商银行借款本金39996109.09元；偿还郭尔罗斯农商银行贷款本金4200万元的诉讼请求予以支持。靖宇农商银行、郭尔罗斯农商银行主张至2019年3月15日，大盛永丰公司应向靖宇农商银行支付贷款利息4159459.19元、向郭尔罗斯农商银行支付贷款利息4398528.43元，大盛永丰公司无异议，本院予以支持。 大盛永丰公司应于2017年12月27日向靖宇农商银行偿还借款本金800万元、向郭尔罗斯农商银行偿还贷款本金840万元而未偿还，该笔贷款已于2017年12月28日逾期；大盛永丰公司应于2018年12月27日向靖宇农商银行偿还借款本金800万元、向郭尔罗斯农商银行偿还贷款本金840万元，其仅向靖宇农商银行偿还贷款本金3890.91元，其余金额均未偿还，该笔贷款已于2018年12月28日逾期。 对于贷款期限内的贷款，即大盛永丰公司应于2019年12月26日偿还靖宇农商银行贷款本金2400万元、偿还郭尔罗斯农商银行2520万元，大盛永丰公司应自2019年3月16日起至款项还清之日止按月利率6.729166‰向靖宇农商银行、郭尔罗斯农商银行支付贷款利息。 对逾期贷款，即至2018年12月26日大盛永丰公司应偿还靖宇农商银行贷款本金15996109.09元、偿还郭尔罗斯农商银行1680万元，自2019年3月16日起至款项还清之日止，按月利率10.093749‰（6.729166‰×150%），向靖宇农商银行支付贷款利息。 大盛永丰公司与靖宇农商银行、郭尔罗斯农商银行在贷款合同中约定出现违约事件，大盛永丰公司应向靖宇农商银行、郭尔罗斯农商银行支付贷款本金1.5‰的违约金，该约定是双方真实意思表示，且不违反法律规定，故大盛永丰公司应按合同约定对贷款本金4000万元的1.5‰，向靖宇农商银行支付违约金6万元；按贷款本金4200万元的1.5‰，向郭尔罗斯农商银行支付违约金6.3万元。 新东昌公司为本案所涉的《人民币资金社团贷款合同》的贷款与靖宇农商银行、郭尔罗斯农商银行签订《抵押合同》，提供坐落于长春汽车经济技术开发区丰越大路2222号房房权证长房权字第2016011302**times;××建筑面积26324.06平方米的厂房、长国用（2015）第01000071号坐落于长春经济技术开发区丰越大路2222号使用面积35258平方米的国有土地使用权作为抵押，并办理了抵押登记，该抵押合同合法有效，抵押权已设立。大盛永丰公司未足额偿付借款本息的违约行为符合该合同约定的实现抵押权的情形，新东昌公司应以抵押财产承担抵押担保责任。故本院对靖宇农商银行、郭尔罗斯农商银行就新东昌公司提供的房屋及土地使用权依法折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的诉讼请求予以支持。该抵押房屋及土地使用权折价或者拍卖、变卖后，价款超过债权数额的部分归新东昌公司所有，不足部分由大盛永丰公司清偿。 刁连威、张婉丽、张力慧为本案所涉的《人民币资金社团贷款合同》的贷款，分别与靖宇农商银行签订《吉林省农村信用社保证合同》，自愿向靖宇农商银行提供连带保证，保证范围包括该借款合同项下全部本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、损害赔偿金、大盛永丰公司应向靖宇农商银行支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费等）和靖宇农商银行为实现债权与担保权发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、差旅费、律师费等）。因靖宇农商银行是案涉贷款的牵头行、代理行，其就贷款合同与刁连威、张婉丽、张力慧签订保证合同的效力及于郭尔罗斯农商银行。故本院对靖宇农商银行、郭尔罗斯农商银行要求刁连威、张婉丽、张力慧承担连带保证责任的诉讼请求予以支持。刁连威、张婉丽、张力慧承担保证责任后，在其履行保证责任的范围内有权向大盛永丰公司追偿。 本案所涉的抵押物系由新东昌公司提供，而非债务人大盛永丰公司提供，刁连威、张婉丽、张力慧要求先以抵押物实现债权后再承担保证责任的辩解意见不符合《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”的规定，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条第一款、第一百八十七条、第一百九十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第二十一条第一款、第三十一条及《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第四十二条第一款之规定，判决如下： 一、被告长春市大盛永丰物资贸易有限公司于本判决发生法律效力之日立即向原告吉林靖宇农村商业银行股份有限公司偿还借款本金39996109.09元及至2019年3月15日的贷款利息4159459.19元。并自2019年3月16日起至贷款还清时止，对贷款本金15996109.09元按月利率10.093749‰、自2019年3月16日起至贷款还清时止，对贷款本金2400万元，按月利率6.729166‰向吉林靖宇农村商业银行股份有限公司支付利息； 二、被告长春市大盛永丰物资贸易有限公司于本判决发生法律效力之日立即向原告吉林郭尔罗斯农村商业银行股份有限公司偿还借款本金4200万元及至2019年3月15日的贷款利息4398528.43元。并自2019年3月16日起至贷款还清时止，对贷款本金1680元按月利率10.093749‰、自2019年3月16日起至贷款还清时止，对贷款本金2520万元，按月利率6.729166‰向吉林靖宇农村商业银行股份有限公司支付利息； 三、被告长春市大盛永丰物资贸易有限公司于本判决发生法律效力之日立即向原告吉林靖宇农村商业银行股份有限公司支付违约金6万元、向吉林郭尔罗斯农村商业银行股份有限公司支付违约金6.3万元； 四、被告刁连威、张婉丽、张力慧对本判决第一项、第二项、第三项确定的债务承担连带保证责任。被告刁连威、张婉丽、张力慧承担保证责任后，在其履行保证责任的范围内有权向被告长春市大盛永丰物资贸易有限公司追偿； 五、原告吉林靖宇农村商业银行股份有限公司、吉林郭尔罗斯农村商业银行股份有限公司就长春市新东昌汽车零部件有限公司提供抵押的坐落于长春汽车经济技术开发区丰越大路2222号房权房权证长房权字第2016011302**imes;××建筑面积26324.06平方米的厂房、长国用（2015）第01000071号坐落于长春经济技术开发区丰越大路2222号使用面积35258平方米的国有土地使用权依法折价或拍卖、变卖价款，在本判决第一项、第二项、第三项确定的债权的范围内优先受偿。折价或拍卖、变卖后，价款超过债权数额的部分归被告长春市新东昌汽车零部件有限公司所有，不足部分由被告长春市大盛永丰物资贸易有限公司清偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费495185.48元，由被告长春市大盛永丰物资贸易有限公司、长春市新东昌汽车零部件有限公司、刁连威、张婉丽、张力慧负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省高级人民法院。 审判长  朱瑛华 审判员  杨文华 审判员  丛金海 二〇一九年九月二十七日 书记员  宋 晗