广西壮族自治区贵港市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂08民终909号 上诉人（原审被告）：福州第七建筑工程有限公司，住所地:福州市鼓楼区五四路**国泰大厦**。统一社会信用代码：913501001543824438。 法定代表人:林元明，该公司总经理。 委托诉讼代理人:梁富团,广西至通律师事务所律师。 上诉人（原审原告）：浙江华铁建筑支护技术有限公司，，住所地:杭州市江干区九环路******统一社会信用代码：913301005898677145。 法定代表人：周旭明,该公司总经理。 委托诉讼代理人:林维钢，浙江泽大律师事务所律师。 委托诉讼代理人:陈加曹，浙江泽大律师事务所律师。 上诉人浙江华铁建筑支护技术有限公司（以下简称浙江华铁公司）因与上诉人福州第七建筑工程有限公司（以下简称福州七建公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，不服桂平市人民法院（2019）桂0881民初105号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。浙江华铁公司的诉讼委托代理人林维钢、陈加曹，福州七建公司的诉讼委托代理人梁富团到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 浙江华铁公司的上诉请求：1.请求撤销（2019）桂0881民初105号民事判决书第二项的判决内容。2.依法改判解除上诉人与被上诉人于2018年4月26日签订的《租赁合同》。3、依法改判被上诉人立即支付逾期付款违约金3557.84元（违约金以欠付款项为基数，按同期银行贷款利率自2018年7月16日起暂计算至2018年12月24日，应计算至实际清偿日）。4.依法改判被上诉人立即归还剩余租赁物，如不能归还的则折价赔偿5878485.5元（未归还租赁物钢管1124.40233吨丢赔单价为4500元/吨；扣件141600只丢赔单价均为5.5元/只；套管7250只，丢赔单价为5.5元/只）。5.依法改判被上诉人承担上诉人支出的律师费150000元。6.本案一审、二审的诉讼费用由被上诉人承担。 福州七建公司辩称，请求二审法院驳回浙江华铁公司全部上诉请求，查明事实依法改判。浙江华铁公司认为其停止供货租赁物是属于履行先行抗辩权，认为福州七公司拖延拒绝支付租金是违约，是错误的。首先浙江华铁公司停止供货是属于明显违约行为，并非合同法规定的先履行抗辩权，或者说浙江华铁公司滥用先履行抗辩权。其次，福州七建公司于2018年9月份才支付租金有正当理由，不属于违约行为。再次，拒绝支付10月份租金也有正当理由不属于违约，浙江华铁公司认为福州七建公司拖延、拒绝支付租金属于不能实现合同目的是错误的。浙江华铁公司合同目的就是要收取租金，如果确实存在不支付租金的事实，浙江华铁公司是可以提出追索租金的诉讼而不是解除合同。浙江华铁公司认为合同无法继续履行是错误的。本案诉讼是由于浙江华铁公司提起解除合同的诉讼引起的，是对方要求解除的，是由于浙江华铁公司拒绝履行合同，不讲诚信，履行态度不正确造成，况且该租赁合同租赁的是建筑物的设备，中途解约必然造成重大损失，不应当得到支持。浙江华铁建公司提供钢管需要刷油漆这个是合同约定，钢管油漆没有刷好，或者出现其他的情况，这个损失应由提供方承担，浙江华铁公司诉称油漆没有刷好出现问题，是应我方要求提供而造成的损失，是没有事实的，也没有任何证据支撑的。从油漆事故发生到福州七建公司提出异议，再到浙江华铁公司最终作出明确答复，整个事件历时6个月，完全是浙江华铁公司散漫工作作风导致，应当由其承担相应责任。 福州七建公司的上诉请求：1.依法撤销（2019)桂0881民初105号民事判决，驳回被上诉人的一审诉讼请求，支持上诉人的一审反诉请求。2.判令被上诉人承担本案一、二审诉讼费用及上诉人一、二审聘请律师的律师服务费。事实与理由：一、一审判决认定事实错误。1.在2018年6月底福州七建公司收到对账单后，立即根据事实向浙江华铁公司提出结算异议，浙江华铁公司联系人金鑫声称要向公司领导汇报，尽管经福州七建公司多次催促，但福州七建公司还是等了两个多月，这两个月是福州七建公司等待答复的时间，而不是故意拖延支付租金的时间，责任在浙江华铁公司一方。直至2018年9月21日，浙江华铁公司才微信告知，其公司领导已经批准同意扣除多计算的2325.6元维修费。次日福州七建公司扣除2325.6元维修费后立即向浙江华铁公司支付租金，没有半点拖延。2018年10月22日,在浙江华铁公司出具同意扣除2325.6元的书面文件后，福州七建公司也当即于2018年10月22日、2018年10月27日付清了9月份以前的全部租金。2.福州七建公司履行合同是积极的，全面的，没有任何过错。浙江华铁公司在8月份和自10月份至今全面停止向福州七建公司供货，经多次催告仍未发货后，福州七建公司才停止支付租金。关于结算和付款，双方是以累计结算方式得出应付款数额后再行付款。在前的数据错误，在后的数据相应错误，必须先行更正，才能如数支付。因此，福州七建公司迟至9月份开始支付租金是有正当理由的。浙江华铁公司完全没有契约精神，其不能依约定按时按量向福州七建公司供货，仓库己经无货可供了，不积极备货，而是消极地等待其他工地退租下来的租赁物才向福州七建供货。浙江华铁公司的履约行为是不恰当不完整的，主观上不讲诚信，客观上没有足够的租赁物品提供，福州七建公司依法可以部分履行合同，暂时停止支付租金，法院不应判决福州七建公司应支付2018年10月份的租金4121798.58元给浙江华铁公司。3.浙江华铁公司在履行合同过程中存在以下重大过错：自身原因造成被大雨冲刷钢管油漆，却把油漆费算给福州七建公司承担，福州七建公司正常提出结算异议后故意不按时按量提供租赁物，未按照合同约定在次月10日前提供对账单，福州七建公司正常提出结算异议后不能及时处理，一直以需要公司领导审批为由拖延，久拖不决，多次发函以解除合同相威胁，无视合同，于8月份完全断绝供货，福州七建公司付款后，浙江华铁公司未依约定开具发票，无视合同，于10月份至今完全断绝供货，还提出了要求福州七建公司赔偿630多万元人民币的诉讼，造成了约30万元人民币的诉讼成本损失和律师服务费损失，恶意申请法院冻结了福州七建公司的资金6358332.76元，造成了福州七建公司经营困难。4.从损失上看，福州七建公司金港名苑工程施工项目是高达4.5亿标的施工项目。浙江华铁公司违约造成福州七建公司的误工、窝工、延期竣工等实际损失，据初步计算就高达一千多万元人民币，根据合同约定的损失赔偿计算方法，损失数额也在100万元人民币以上，远远大于浙江华铁公司的损失。所以，一审判不支持福州七建公司要求赔偿的请求是判决错误。二、一审判决适用法律错误。合同违约条款，是当事人订立合同时约定的，当一方未按合同约定履行义务应向对方承担的法律责任内容。合同中的违约金或约定损失赔偿条款，不因双方当事人均构成违约而不能适用。一审判决以当事人双方在履行合同过程中均存在错误为由不按照合同约定的违约条款处理案件明显与合同法相悖,一审法院应当依据合同法第107、112、114条作出判决。一审判决在事实认定方面既然认定当事人双方均有过错，那么应当适用合同法120条作出判决，其适用合同法107条规定作出判决，是明显适用法律错误。综上所述，一审判决错误，应予纠正，请二审法院支持上诉人的上诉请求。 浙江华铁公司辩称，1.浙江华铁公司自2018年4月份供货到9月份，福州七建公司到2018年9月份才支付第一笔费用5万元，存在违约导致合同目的无法实现，对方应该承担违约责任。2.关于油漆费承担，在合同第7条第4点有明确约定，应当由福州七建公司承担该笔费用，这是双方发生矛盾的起点，因此这个责任方是福州七建公司。3.2018年4月份到9月份，我方正常供货，但是福州七建公司一直没有支付合同租金，我方2018年10月份停止供货，而且我方有500多万元的货物还在对方那里。4.到目前为止已经产生租金100余万元，但是对方仅仅支付30万元。违约行为一直在持续过程中，福州七建公司应当支付合同项下的费用。 浙江华铁公司就本诉部分向一审法院提出诉讼请求:1.判令解除浙江华铁公司与福州七建公司于2018年4月26日签订的《租赁合同》；2.判令福州七建公司立即支付自2018年4月26日至2018年12月24日的租金326289.42元（租金应继续计算至租赁物实际归还或折价赔偿日止，钢管337320.7米，计租单价为0.009元/米/天；扣件141600只，计租单价为0.006元/只/天;套管7250只，计租单价为0.006元/只/天）；3.判令福州七建公司立即支付逾期付款违约金3557.84元（违约金以欠付款项为基数，按同期银行贷款利率自2018年7月16日起暂计算至2018年12月24日，应计算至实际清偿日止，详见违约金计算清单)；4.判令福州七建公司立即归还剩余租赁物，如不能归还的则折价赔偿5878485.5元（未归还租赁物钢管1124.40233吨，丢赔单价为4500元/吨;扣件141600只，丢赔单价均为5.5元/只;套管7250只，丢赔单价为5.5元/只)；5.判令福州七建公司承担浙江华铁公司支出的律师费150000元。 福州七建公司反诉部分向一审法院提出诉讼请求：判令浙江华铁公司支付福州七建公司聘请律师支出的费用共132888元给福州七建公司。 一审法院认定事实：福州七建公司为了其承建的桂平金港名苑项目的施工需要，2018年4月26日，福州七建公司金港名苑A区工程项目部（承租方、乙方）与浙江华铁公司（出租方、甲方）签订《租赁合同》，合同第一条约定：乙方因桂平金港名苑建设的需要，向甲方租赁钢管、扣件、工字钢、顶丝等材料配件，乙方租用钢管合同数量约3000吨，具体数量以实际租赁发生的数量为准。乙方租用甲方租赁物租期20个月左右，具体时间以实际发生时的租赁时间为准。最短期限为11个月，不足330天的按照330天计算租费。第四条约定:乙方须先支付押金10000元，当产生的租赁费数额大于押金时，押金可自动抵充乙方应支付给甲方的任何费用，冲抵的顺序和时间由甲方确认。租金等相关费用按月计算，每月月底双方结算当月实际租赁物产生的租金及相关费用。甲方次月10日前将对账单送给乙方，乙方需在5日内对本期产生的所有费用签字或盖章确认。若乙方在收到本期对账单后5日内没有在对账单上签字或者盖章确认，则甲方视为乙方对本次对账单结果无异议。乙方应在每月15日前以电汇方式支付上一个月租金及相关费用，若乙方逾期付款的，应从逾期当日起每日以拖欠款项的银行同期贷款利率支付违约金。第六条约定:租、还钢管、扣件、工字钢，甲乙双方委派人员清点规格、数量、以出具收、发清单经甲乙方签字为准。租赁物从甲方仓库到乙方项目部由甲方运输并承担运费。甲方提供的租赁物须经乙方签收认可即视为合格，如有质量异议，乙方必须在3日内以书面的形式提出，逾期视为认可。第七条约定:乙方的具体承办人为杨明旺、丁光喜，甲方的具体承办人为金鑫、应侍奉。甲方提供的所有架管必须调直且刷黄色油漆，乙方按每吨80元计算，刷漆费用与当月租金一并支付。如因甲方原因未能及时供货，乙方有权解除合同，另行租赁，且甲方须赔偿乙方每日5000元的损失。第八条约定:乙方提货应提前3日书面或邮件、微信等形式通知甲方备货，若无乙方事先书面通知，甲方不因供货不及时而承担相关责任。第九条约定：甲乙双方发生争议的，应先行协商，协商不成，根据相关法律规定提请工程所在地桂平市法院管辖。由此诉讼产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）由责任方承担。第十条约定：本合同签订后，双方必须依照履行，任何乙方不得单方随意变更或解除。 签订上述合同后，当日，浙江华铁公司即向福州七建公司桂平金港名苑项目部发送了第一批租赁钢管8720米约26.5吨左右，由浙江华铁公司从南宁仓库发出，而在钢管刷完漆装好车待运输过程中，由于南宁下大雨，导致此车钢管油漆被大雨冲洗。因此，对于该车油漆费2325.6元的承担问题，浙江华铁公司与福州七建公司在第一个月租金结算时发生了争议。福州七建公司认为此车钢管油漆费应由浙江华铁公司自行承担，而浙江华铁公司的项目具体联系人则表示需要请示浙江华铁公司总部领导才能决定如何处理。浙江华铁公司的联系人于2018年10月11日才向浙江华铁公司的领导正式书面请示，浙江华铁公司的高管于2018年10月22日才答复批示该车油漆费作优惠处理（即由浙江华铁公司承担）。而在此期间，双方对该笔油漆费如何承担的问题一直在协商，导致从2018年5月份第一个月的租金结算一直在延迟。浙江华铁公司出具的2018年5月份（自2018年4月26日至2018年5月31日）的租金对账单（包含了上述争议的油漆费2325.6元）双方就出现了分歧，双方一直协商未果，福州七建公司为此未及时支付租金等费用给浙江华铁公司。而协商的过程中，双方仍继续履行合同，浙江华铁公司断断续续供货至2018年9月28日给福州七建公司（其中2018年8月份没有供应货）。但自2018年10月份之后，浙江华铁公司以福州七建公司未及时支付租金为由拒绝供货；而福州七建公司于2018年9月22日支付了2018年5-6月份的租金共58506.12元（已扣除了上述油漆费2325.6元）、2018年10月22日支付了7-8月的租金共208948.23元、2018年10月27日支付9月份的租金113082.85元，合计支付380537.2元给浙江华铁公司，而2018年10月份之后在租的钢管租金至今尚未支付。在合同履行期间，浙江华铁公司多次向福州七建公司发函以福州七建公司延迟支付租金为由要求解除合同，而福州七建公司同样复函不同意解除合同，并要求对方按时供货。为此，双方就合同的履行问题发生分歧，浙江华铁公司于2019年1月9日向一审法院提起诉讼（即本案），提出上述诉讼请求。而在一审法院尚未送达本案应诉材料给福州七建公司时，福州七建公司又向一审法院提起另案诉讼[案号：（2019）桂0881民初375号案](以下简称375号案)，提出继续履行双方签订的《租赁合同》，要求浙江华铁公司依照合同约定提供租赁物给福州七建公司，并支付违约金650000元以及聘请律师的律师服务费给福州七建公司。同时福州七建公司就本案提起反诉，并提出要求浙江华铁公司支付福州七建公司聘请律师的律师服务费132888元给福州七建公司的反诉请求。 另查明，浙江华铁公司向一审法院申请财产保全，请求对福州七建公司的银行存款6358332.76元进行冻结，一审法院于2019年1月22日作出(2019)桂0881民初105号民事裁定书，裁定对福州七建公司的银行存款6358332.76元予以冻结，冻结期限为一年。福州七建公司于2019年3月12日向一审法院提出解除财产保全申请，以提供案外人陈方云、陈艳、石建勇、陈金林所有的房产作为担保物要求解除对上述存款的冻结，一审法院经审查认为，福州七建公司提供的反担保物不符合规定，遂不予解除上述银行存款的冻结。 一审法院认为，关于浙江华铁公司请求解除其与福州七建公司签订的《租赁合同》，并要求福州七建公司立即归还剩余租赁物（如不能归还的则折价赔偿5878485.5元）的问题。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。福州七建公司与浙江华铁公司签订的《租赁合同》是双方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效,双方均应依约全面履行各自义务。而福州七建公司与浙江华铁公司在合同的履行过程中，双方仅是因为第一车钢管的油漆费2325.6元由谁承担的问题发生争议，且在处理该笔费用的过程中，双方均存在拖延、不及时，导致后续履行合同的不顺畅，即导致了福州七建公司以此为由迟延支付租金，浙江华铁公司却以对方迟延支付租金为由延迟供货乃至拒绝供货。在合同的履行过程当中，福州七建公司与浙江华铁公司双方均存在过错。首先，在合同中双方已经明确约定浙江华铁公司的义务包括了钢管的刷漆并运输至福州七建公司在桂平金港名苑的项目地，经福州七建公司签收后才由其支付油漆费。而浙江华铁公司在运输该批钢管的过程中遇上大雨导致油漆被冲洗掉，由此产生的责任（即该笔油漆费）理应由浙江华铁公司承担；且最终经过浙江华铁公司的项目联系人上报该公司高管批示后，也得到了该公司高管的同意由其公司自行承担，足以证明了浙江华铁公司在合同履行过程中没有及时处理该笔油漆费，导致福州七建公司迟延支付租金，而浙江华铁公司以此为由迟延供货，其行为存在一定的过错。其次，福州七建公司从第一个月的租金开始因该笔油漆费发生分歧后，其理应对双方没有争议的其他租金先行支付，有争议的该笔油漆费可以等待双方协商一致再作处理。而福州七建公司以此为由对抗支付其他应付的租金给浙江华铁公司，该行为显然不当，其也存在一定的过错。综上，只要双方在合同履行过程中加强沟通，福州七建公司应按时支付租金，而浙江华铁公司按时供应租赁物，合同是完全可以继续履行下去。再者，本案是建筑设备租赁合同纠纷，不同于普通的租赁合同，双方签订该《租赁合同》的目的，是为福州七建公司承建桂平金港名苑A区工程建筑施工需要，租赁钢管、扣件、工字钢、顶丝等材料用于建筑主体工程从开始施工至工程竣工作搭建外架使用，在工程竣工后方才能拆除，该租赁物的使用是具有连贯性的，在签订合同时双方对此亦是应当预见的，且合同签订时约定的租期为20个月左右。如中途拆除搭手脚外架必然造成施工受阻及其他巨大的经济损失，从而达不到合同的目的，也不符合公平、诚实信用原则。综上所述，浙江华铁公司主张要求解除合同，并要求福州七建公司立即归还剩余租赁物（如不能归还的则折价赔偿5878485.5元），理由不足，不予支持。 关于浙江华铁公司请求福州七建公司支付自2018年4月26日至2018年12月24日的租金326289.42元（含油漆费2325.6元，租金应继续计算至租赁物实际归还或折价赔偿日止，钢管337320.7米，计租单价为0.009元/米/天；扣件141600只，计租单价为0.006元/只/天;套管7250只，计租单价为0.006元/只/天），根据查明事实，福州七建公司已支付2018年4月26日至2018年9月30日的租金共计380537.2元，从2018年10月1日起的租金福州七建公司未再支付。经浙江华铁公司与福州七建公司结算，2018年10月1日至2018年10月31日租金为121798.58元，从2018年10月1日起福州七建公司目前仍租用浙江华铁公司的钢管量为337320.7米，扣件141600只，套管7250只，按照合同约定钢管计租单价为0.009元/米/天，扣件计租单价为0.006元/只/天，套管计租单价为0.006元/只/天，故福州七建公司应支付2018年10月1日的租金121798.58元以及自2018年11月1日至实际租赁日止的租金给浙江华铁公司。浙江华铁公司主张由福州七建公司承担双方争议的油漆费2325.6元，因浙江华铁公司已确认由其自行承担该笔费用，故对浙江华铁公司的该项主张，不予支持。 关于浙江华铁公司还请求福州七建公司支付逾期付款违约金3557.84元（暂计算至2018年12月24日，应计算至实际清偿日止）及律师服务费150000元，因违约金及律师费在合同当中约定是由责任方（即违约方）承担，而原、被告双方在合同的履行过程中均存在过错。故浙江华铁公司的该两项请求，不符合合同的约定及法律的规定，不予支持。同理，关于福州七建公司反诉请求浙江华铁公司支付律师费132888元，亦不予支持。 根据《最高人民法院关于适用的解释》第二百三十二条“在案件受理后，法庭辩论结束前，原告增加诉讼请求，被告提出反诉，第三人提出与本案有关的诉讼请求，可以合并审理的，人民法院应当合并审理。”的规定，福州七建公司提出的反诉是在本案受理后，法庭辩论结束前提出，故福州七建公司提出的反诉符合法律的规定，应予受理。 一审法院判决：一、被告（反诉原告）福州第七建筑工程有限公司应支付2018年10月1日的租金121798.58元以及自2018年11月1日至实际租赁日止的租金（租金计算方式为：钢管337320.7米，按0.009元/米/天计算；扣件141600只，按0.006元/只/天计算;套管7250只，按0.006元/只/天计算）给原告（反诉被告）浙江华铁建筑支护技术有限公司；二、驳回原告（反诉被告）浙江华铁建筑支护技术有限公司的其他诉讼请求；三、驳回被告（反诉原告）福州第七建筑工程有限公司的反诉请求。本案本诉受理费28154元（立案时已按简易程序减半收取，原告已预交），反诉受理费1478元（立案时已按简易程序减半收取，反诉原告已预交），合计29632元，由原告（反诉被告）浙江华铁建筑支护技术有限公司负担25074元，由被告（反诉原告）福州第七建筑工程有限公司负担4558元。 二审经审理查明的案件事实与一审法院查明的案件事实相同外，另查明，在浙江华铁公司于2018年9月28日最后一次供货后，福州七建公司已另行租用其他公司的钢管等租赁物，目前工程仍在进行中。浙江华铁公司在与福州七建公司因油漆费发生纠纷后，于2018年7月20日、2018年7月24日、2018年7月30日和2018年11月22日四次向福州七建公司发出书面通知提出解除双方之间的租赁合同。双方签订的《租赁合同》附件二48焊管及配件维修赔偿标准约定：钢管丢赔单价为4500元/吨、扣件丢赔单价为5.5元/只;套管丢赔单价为5.5元/只等等（详见附页）。 本院认为，关于双方所签订的《租赁合同》是否应予解除的问题。双方因第一次供货时油漆费问题发生纠纷，福州七建公司以此为由拒不支付应当支付的租金，而浙江华铁公司又以福州七建公司不支付租金为由断断续续供货并多次向福州七建公司书面通知解除合同，在浙江华铁公司于2018年9月28日停止供货后，福州七建公司已另向其他公司租赁钢管用于涉案工程，因此，双方实际上已无再继续履行合同的基础，故对浙江华铁公司解除合同的请求，本院予以支持。根据本案的实际情况，浙江华铁公司是在2018年11月22日最后一次以书面的形式向福州七建公司提出解除合同，故应认定双方所签订的《租赁合同》于2018年11月22日予以解除。一审在浙江华铁公司停止供货且福州七建公司已另行租赁的情况下对浙江华铁公司解除合同的请求不予支持与本案实际事实不符，本院予以纠正； 《中华人民共和国合同法》第九十四条规定“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形”。第一百一十四条规定“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务”。本案中，福州七建公司仅对租金中的油漆费有异议而对其他部分无异议，但福州七建公司却对无异议的租金拒不支付，存在违约情形；而浙江华铁公司在双方发生油漆费纠纷后不是积极妥善处理，而是一拖再拖并以停止供货和解除合同来对抗福州七建公司的行为，双方均存在过错，均存在违约的情形。合同解除后，对浙江华铁公司已交付的钢管等租赁物，福州七建公司应当按合同的约定支付租金至归还之日止并按合同约定承担逾期付款的违约责任，浙江华铁公司亦应按合同的约定承担违约责任。因此，一审法院根据查明的案件事实，判决福州七建公司支付2018年10月的租金121798.58元以及自2018年11月1日至实际租赁日止的租金给浙江华铁公司是正确的，本院予以支持；因浙江华铁公司对解除合同亦存在过错且双方已在2018年9月对油漆费问题予以解决，福州七建公司在双方油漆费问题解决后亦已在2018年10月支付了9月份的租金，故浙江华铁公司主张按中国人民银行同期同类贷款利率自2018年7月16日起计算违约金的主张，本院不予全部支持。根据双方合同的约定，租金是每月15日前支付上一月的租金，福州七建公司应自2018年11月15日起至支付完尚欠的租金之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率的50%计算违约金给浙江华铁公司。同时，因福州七建公司的涉案工程仍在进行中，故福州七建公司应在涉案工程完工后将所租赁的物品返还浙江华铁公司，在返还时出现租赁物丢失或损坏的情形则应根据双方合同的约定进行赔偿。一审对浙江华铁公司的违约金的请求不予支持不当，本院予以纠正。 关于律师费用的问题，因双方均存在过错，故对浙江华铁公司及福州七建公司主张的律师费用均不予支持，由双方各自承担。 综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项的规定，判决如下： 一、维持桂平市人民法院（2019）桂0881民初105号民事判决第一、三项； 二、撤销桂平市人民法院（2019）桂0881民初105号民事判决第二项； 三、确认浙江华铁建筑支护技术有限公司与福州第七建筑工程有限公司于2018年4月26日签订的《租赁合同》于2018年11月22日解除； 四、福州第七建筑工程有限公司应在涉案工程完工后向浙江华铁建筑支护技术有限公司返还租赁物，如有丢失或损坏或不能归还则按双方所签订的《租赁合同》附件二的约定进行赔偿（赔偿标准：钢管丢赔单价为4500元/吨、扣件丢赔单价为5.5元/只;套管丢赔单价为5.5元/只等等，详见附页）； 五、福州第七建筑工程有限公司向浙江华铁建筑支护技术有限公司支付逾期付款违约金（违约金以尚欠租金121798.58元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率的50%自2018年11月15日起计算至清偿之日止）； 六、驳回浙江华铁建筑支护技术有限公司的其他诉讼请求； 本案一审本诉案件受理费28154元（浙江华铁建筑支护技术有限公司已预交），由浙江华铁建筑支护技术有限公司负担14077元，福州第七建筑工程有限公司负担14077元，一审反诉案件受理费1478元（福州第七建筑工程有限公司已预交），由福州第七建筑工程有限公司负担；二审案件受理费56981元，由浙江华铁建筑支护技术有限公司负担27012元（浙江华铁建筑支护技术有限公司已预交59264元），福州第七建筑工程有限公司负担29969元（福州第七建筑工程有限公司已预交59264元）。 上述应付款项，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕。逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向一审法院或与一审法院同级的被执行人财产所在地人民法院申请执行。 本判决为终审判决。 审 判 长 陈历南 审 判 员 吴福汉 审 判 员 梁小宁 二〇一九年九月三日 法官助理 闭静梅 书 记 员 方发清 48焊管及配件维修赔偿标准