河北省平泉市人民法院民 事 判 决 书（2019）冀0823民初1142号原告：孙占民，男，1969年3月24日生，汉族，农民，住平泉市。委托诉讼代理人：陈宝庆，平泉市天平法律服务所法律工作者。被告：平泉中浙文化传媒有限公司，住所地：平泉市府前街西延伸南侧公园里******办公室。法定代理人：刘某，董事长。委托诉讼代理人：孟庆泉，河北榆州律师事务所律师。原告孙占民与被告平泉中浙文化传媒有限公司合同纠纷一案，本院于2019年3月15日立案后，因案情复杂，于2019年6月12日作出（2019）冀0823民初1142号民事裁定书，裁定将本案转为普通程序审理，后本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告孙占民及其委托诉讼代理人陈宝庆、被告平泉中浙文化传媒有限公司的委托诉讼代理人孟庆泉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告孙占民向本院提出如下诉讼请求：一、要求解除双方的联营协议书；二、要求被告返还原告所交纳的押金10000.00元并赔偿损失120000.00元，诉讼费由被告承担。事实和理由：2017年度被告公司在平泉市亮达酒店举行招商投资大会，将平泉市公园里文化产业园内的商铺进行招商引资，吸引商户进行投资经营，后原、被告双方签订商铺联营协议书，被告将其600余平方米的商业房与原告合作经营洗浴中心，协议约定了双方的合作事宜。后原告进行装修等前期投入，可是原告已进行了部分装修和投入后却无法办理营业执照正常经营，原告多次找到被告协商，被告不积极配合办理，一直推脱没有任何答复。为此，原告向平泉市人民法院提起民事诉讼，请支持原告的诉讼请求。被告平泉中浙文化传媒有限公司辩称，一、从协议效力看，双方签订的协议书是真实的意思表示，协议双方具有完全行为能力，协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，协议是有效的。《合同法》第四十四条，依法成立的合同，自成立时生效。二、从原、被告《公园里文化产业园商铺联营协议书》的内容看，甲方（被告）的责任是：在合同期间，提供公园里文化产业园商业S5-5一层门厅、S5-5201、S5-5-202、S5-5-203、（S5-5二层整体）总计672.15平方米（以实际测量为准）；2、提供真实有效的房屋证明、营业执照、身份证等合法证件。甲方的权利是：1、销售提成；2、收取履约保证金1万元；3、合作期满收回乙方交回的设备设施完好的房屋。乙方（原告）的责任是：1、支付销售提成；2、支付履约保证金一万元；3、负责经营期间税、费；4、提供相应证件、证明；5、维护好房屋、设备设施，并及时交回。乙方的权利是：合同期满收回履约保证金；2、使用甲方提供的房屋；3、从事经营并取得营业受益，三、从实际履行看，甲方依协议约定履行了义务，没有违约；乙方没有实际经营，不但自身没有收益，也导致甲方没有销售提成，构成违约。四、协议可以解除，履约保证金可以返还，但不赔偿损失。本院经审理认定事实如下：原告孙占民与被告平泉中浙文化传媒有限责任公司于2017年11月2日签订《公园里文化产业园商铺联营协议书》一份，被告平泉中浙文化传媒有限责任公司将平泉市公园里文化产业园的商铺S5-5一层门厅、S5-5201、S5-5-202、S5-5-203、（S5-5二层整体）总计672.15平方米（以实际测量为准）的房屋与原告孙占民合作联营经营洗浴中心，协议约定了双方的合作事宜，原告孙占民于2017年11月2日向被告平泉中浙文化传媒有限责任公司交纳合作协议履行保证金10000.00元。协议签订后，原告孙占民对被告平泉中浙文化传媒有限责任公司提供的开办洗浴中心的房屋进行装修使用电缆线150米，每米50.00元，金额为7500.00元；水泵2台，每台30**.00元，金额为6000.00元；钢筋1吨，每吨5000.00元，金额为5000.00元；水泥3吨，每吨400.00元，金额为1200.00元；沙子15吨，每吨90.00元，金额为1350.00元；石子6立方，每立方90.00元，金额为540.00元；砖6000块，每块0.35元，金额为2100.00元；分水器1套，650.00元；地暖；地暖管2盘850.00元，金额为1700.00元；工时费50个，每个300.00元，金额为15000.00元；深井一眼170米，每米180.00元，金额为30600.00元；防盗门一套，金额为2850.00元；喷布金额为1380.00元；水池铺设管路及管件12000.00元；原告孙占民与王占新签订合同购买不锈钢水箱2个，金额为120000.00元，原告孙占民预交定金20000.00元。在原告孙占民对被告平泉中浙文化传媒有限责任公司的房屋进行了部分装修等投入后，因无法办理营业执照进行正常经营，原、被告双方协商未果，原告孙占民向本院提起民事诉讼。本院认为，原告孙占民与被告平泉中浙文化传媒有限责任公司之间所签订的《公园里文化产业园商铺联营协议书》，是联营双方在协商一致的基础上达成的，该协议对原、被告双方在联营经营的具体事宜均作了详细约定，联营协议是联营各方的真实意思表示，协议内容不违反法律有关规定，该协议合法有效。因原、被告在签订商铺联营协议书后无法取得营业执照，对于营业执照的办理是原、被告双方共同的责任和义务，因政策原因未能取得营业执照，双方对此均存在一定过错。现原告孙占民要求解除双方的联营协议书的请求，本院予以支持。对原告孙占民请求返还其所交纳的履行保证金10000.00元的诉讼请求，本院予以支持。对原告孙占民要求被告平泉中浙文化传媒有限责任公司赔偿电缆线7500.00元、水泵6000.00元、钢筋5000.00元、水泥1200.00元、沙子1350.00元、石子540.00元、砖2100.00元、分水器1套650.00元、地暖、地暖管2盘1700元、工时费15000.00元、深井一眼30600.00元、防盗门一套2850.00元、水池铺设管路及管件12000.00元、广告喷布1380.00元、原告与王占新签订合同购买不锈钢水箱时预交的定金20000.00元，合计损失107870.00元的诉讼请求，本院予以部分支持，即由被告平泉中浙文化传媒有限公司承担50%的赔偿责任计53935.00元。综上所述，为保护合同当事人的合法权益不受侵害，依据《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条规定判决如下：一、原、被告于2017年11月2日签订的《公园里文化产业园商铺联营协议书》于本判决生效之日予以解除；二、被告平泉中浙文化传媒有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告孙占民履行保证金10000.00元；三、被告平泉中浙文化传媒有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告孙占民53935.00元。四、驳回原告孙占民的其他诉讼请求。案件受理费2900.00元，由原告孙占民负担1450.00元，由被告平泉中浙文化传媒有限公司负担1450.00元，此款于本判决生效之日起七日内交纳。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省承德市中级人民法院（并交纳上诉2900.00元）。审判长 康 民审判员 张瑞国审判员 韩 磊二〇一九年九月十二日书记员 王晨曦附页：一、《中华人民共和国民法通则》第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。二、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十五条上诉应当递交上诉状。上诉状的内容，应当包括当事人的姓名，法人的名称及其法定代表人的姓名或者其他组织的名称及其主要负责人的姓名；原审人民法院名称、案件的编号和案由；上诉的请求和理由。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效的中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。四、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。五、《诉讼费用交纳办法》第二十二条原告自接到人民法院交纳诉讼费用通知次日起7日内交纳案件受理费；反诉案件由提起反诉的当事人自提起反诉次日起7日内交纳案件受理费。上诉案件的案件受理费由上诉人向人民法院提交上诉当事人逾期不交纳诉讼费用又未提出司法救助申请，或者申请司法救助未获批准，在人民法院指定期限内仍未交纳诉讼费用的，由人民法院依照有关规定处理。