陕西省乾县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）陕0424民初1425号 原告:乾县中银富登村镇银行有限公司（简称富登银行）。地址：乾县县委东邻。统一社会信用代码：91610400059675854F。 法定代表人：王超峰，男，乾县中银富登村镇银行有限公司行长。身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX0053. 委托诉讼代理人：赵航标，男，1985年4月4日生，汉族，陕西省礼泉县人，住广东省深圳市南山区，身份证号码：610XXXXXXX********，系该行风险部职工。 被告：陕西森淼现代农业有限公司（简称森淼公司）。住所地：陕西省咸阳市乾县。统一社会信用代码：91610424MA6XM9K93J。 法定代表人：沈效东，系该公司董事长。 被告：沈某某，男，1963年6月2日生，汉族，宁夏银川市人，住宁夏银川市金凤区，现住银川市兴庆区，身份证号码：640XXXXXXX********。 被告：森淼科技集团股份有限公司（简称森淼集团公司）。住所地：宁夏银川市兴庆区。统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXX6768。 法定代表人：沈某某，系该公司董事长。 三被告共同委托诉讼代理人：李彬彬，男，1981年11月27日生，汉族，宁夏银川市人，住宁夏银川市兴庆区胜利南街区，系陕西森淼现代农业有限公司总经理，身份证号码：642XXXXXXX********。 原告乾县中银富登村镇银行有限公司与被告陕西森淼现代农业有限公司、沈某某、森淼科技集团股份有限公司借款合同纠纷一案，本院于2019年7月5日受理后，于2019年8月19日依法由审判员史志强适用简易程序公开开庭进行了审理。原告富登银行诉讼代理人赵航标、三被告共同委托诉讼代理人李彬彬到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。 原告富登银行诉称：2017年12月23日，原告与被告森淼公司签订了《综合授信合同》（编号：2017S0801016161307），约定，原告向被告森淼公司综合授信150万元，授信有效期为2017年12月23日至2020年12月22日。同日，原告与被告森淼公司签订了《最高额抵押合同》（编号：2017S0801016161307-1），约定被告森淼公司以位于陕西省乾县XX镇XX村的工业土地及其上的建筑物和位于陕西省乾县XX基地、周城基地、城关北仁的土地经营（租赁）权对上述综合授信合同提供抵押担。原告与保证人森淼集团公司签订了《最高额保证合同》(合同编号：2017S0801016161307-2)，约定森淼集团公司对上述综合授信合同承担连带保证责任；原告与被告沈某某签订了《最高额保证合同》（编号：2017S0801016161307-3），约定沈某某对上述综合授信合同承担连带保证责任。同日，原告与被告森淼公司签订了《借款合同》（编号：2017L0801016161307），作为上述综合授信合同下的具体业务合同，约定原告向被告森淼公司发放贷款150万元，期限36个月，贷款利率为年利率9.90%，借款起止日期为：2017年12月23日至2020年12月22日，还款方式为：等额本息。该借款合同签订后，原告于2017年12月24日发放贷款。被告森淼公司在2019年06月23日开始未能按约定偿还到期贷款应还本金利息，发生逾期。原告与被告森淼公司联系并上门催收，要求其按期足额偿还到期贷款。但是被告森淼公司告知原告该公司及其母公司森淼集团公司经营异常不能按期偿还已经到期的贷款。原告认为被告森淼公司未能清偿借款合同下的原告债权，应承担违约责任，保证人沈某某、森淼集团公司应承担连带保证责任。为维护原告的合法权益，原告于2019年7月5日诉于法院，请求：1、判令被告森淼公司偿还贷款（本金846232.77元，利息6962.86元（截至2019年6月25日）以及自2019年6月26日起至清偿之日的利息、复利及罚息；2、判令保证人沈某某、森淼集团公司对该贷款承担连带保证责任。3、判令三被告承担本案的诉讼费用及诉讼过程中产生的公告费等费用。 被告森淼公司、沈某某、森淼集团公司辩称,森淼公司借银行款属实，事实清楚；保证人沈某某及森淼集团公司所签署保证合同属实，但沈某某个人签订保证担保合同时原告银行告知不清；该借款所签订土地及建筑物抵押合同未办理抵押登记手续应属无效；企业因暂时资金困难于2019年6月份未按时还款属实；现森淼公司愿意积极偿还借款。 原告针对自己的主张，当庭向法庭提供了下列证据： 1、被告森淼公司、森淼集团公司营业执照及被告沈某某身份证复印件各一份，证明三被告的身份信息； 2、借款申请表，证明2017年12月10日被告森淼公司在原告处申请借款事实； 3、综合授信合同、最高额抵押合同、最高额保证合同两份及借款合同各一份，证明原告与被告森淼公司签订综合授信合同项下借款合同，以及原告与被告森淼公司就该借款合同签订最高额抵押合同，以及原告与被告森淼集团公司、被告沈某某分别就该借款合同签订最高额保证合同的事实； 4、借款借据、贷款发放凭证、还款计划各一份，证明原告已按合同约定向被告森淼公司发放贷款150万元的事实及被告森淼公司应按合同约定每期应还款的日期、金额； 5、欠款明细一份，证明至2019年8月19日被告森淼公司已逾期还款2期，尚欠本金846232.77元、利息13603.15元、复利232.06元及罚息1402.28元； 三被告质证意见，借款属实，对上述证据中被告沈某某所签个人担保保证合同真实性无异议，但被告沈某某在签署个人保证担保合同时原告未告知清楚，对其余证据真实性及证明目的均无异议。 三被告均未提交证据。 本院审查认为：原告提供的5组证据来源合法，内容真实有效，本院予以认定。 综合本案审理情况，可以证明以下事实： 2017年12月23日，原告与被告森淼公司签订了《综合授信合同》（编号：2017S0801016161307），及该综合授信合同项下的《借款合同》(编号：2017L0801016161307)，该借款合同约定：原告向被告森淼公司发放贷款150万元用于森淼公司资金周转，期限36个月，贷款利率为年利率9.90%，借款起止日期为：2017年12月23日至2020年12月22日，还款方式为：等额本息。同日，原告与被告森淼公司签订《最高额抵押合同》（编号：2017S0801016161307-1），约定被告森淼公司以位于陕西省乾县XX镇XX村的工业土地及其上的建筑物和位于陕西省乾县XX基地、周城基地、城关北仁的土地经营权对上述借款提供抵押担保；同日，原告与被告森淼集团公司签订了《最高额保证合同》(编号：2017S0801016161307-2)，约定被告森淼集团公司对上述借款承担连带保证责任；原告与被告沈某某签订了《最高额保证合同》（编号：2017S0801016161307-3），约定沈某某对上述借款承担连带保证责任。该借款合同签订后，原告于2017年12月24日向被告森淼公司发放贷款150万元，被告森淼公司于2019年6月23日开始未能按约定偿还到期贷款应还本金及利息，发生逾期。经原告多次催收未果，且被告森淼公司告知其投资公司森淼集团公司经营异常不能按期偿还已经到期的贷款。原告认为被告森淼公司未能按期清偿借款，应承担违约责任，被告沈某某、森淼集团公司应承担连带保证责任，原告遂于2019年7月5诉于法院，至起诉时被告森淼公司已逾期一期未予还款。 另查明,至2019年8月19日被告森淼公司已逾期还款2期，尚欠本金846232.77元、利息13603.15元、复利232.06元及罚息1402.28元； 本院认为：原告与被告森淼公司之间系借款合同关系，该合同系双方真实意思表示，合法有效。合同双方当事人均应按合同内容全面履行义务。合同签订后，原告已履行出借款项的义务，而被告森淼公司未能按约定偿还到期本金利息，已构成违约，原告有权依合同约定视为该合同下债权全部到期，要求被告偿还借款并承担违约责任，故原告诉请被告森淼公司偿还借款本金、利息及罚息事实清楚，证据充分，本院予以支持。原告要求被告森淼公司承担复利部分，于法无据，本院不予支持。原告与被告森淼公司签订了以被告森淼公司位于陕西省乾县XX镇XX村的工业土地及其上的建筑物和位于陕西省乾县XX基地、周城基地、城关北仁的土地经营权对上述借款提供抵押担保合同，因未办理抵押登记手续，应属无效。原告与被告森淼集团公司、被告沈某某分别签订了最高额保证合同约定被告森淼集团公司、被告沈某某分别对上述借款合同承担连带保证责任，被告沈某某辩称其所签个人担保保证合同时原告未告知清楚，但被告沈某某未提交相关证据证明，其辩称本院不予采信，故原告诉请被告森淼集团公司、被告沈某某承担连带保证责任的诉请本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零七条《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第二十一条及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下： 一、被告陕西森淼现代农业有限公司在本判决生效后十日内偿还原告乾县中银富登村镇银行有限公司借款本金846232.77元、利息13603.15元及罚息1402.28元； 二、被告陕西森淼现代农业有限公司在本判决生效后十日内偿还原告乾县中银富登村镇银行有限公司自2019年8月20日起至全部清偿之日的利息（以本金846232.77元为基数，利率为年利率9.90%，计算至清偿之日至）； 三、被告沈某某、被告森淼科技集团股份有限公司对上述一、二项承担连带偿还责任； 四、驳回原告乾县中银富登村镇银行有限公司其他诉讼请求。 如未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的的债务利息。 本案诉讼费12330元，减半收取6165元，由被告陕西森淼现代农业有限公司、沈某某、森淼科技集团股份有限公司承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于陕西省咸阳市中级人民法院。 审判员  史志强 二〇一九年九月二日 书记员  王欢欢 附法条： 《中华人民共和国合同法》 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 1