重庆市北碚区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0109民初100号原告：杨洪艳，女，1981年1月19日出生，汉族，住重庆市奉节县。委托诉讼代理人：杨洪令（系原告杨洪艳之姐），住重庆市奉节县。被告：重庆古朗装饰工程有限公司，住所地重庆市北碚区歇马镇云泰路**附**，统一社会信用代码91500109MA5U7MGJ99B。法定代表人：唐科学。被告：唐科学，男，1984年9月29日出生，汉族，住重庆市北碚区。原告杨洪艳与被告重庆古朗装饰工程有限公司（以下简称古朗公司）、被告唐科学装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年1月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行审理，原告杨洪艳的委托诉讼代理人杨洪令到庭参加诉讼，被告古朗公司、被告唐科学经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告杨洪艳向本院提出诉讼请求：1、要求解除原告与古朗公司签订的《重庆市住宅装饰装修工程施工合同》；2、要求二被告连带退还原告支付的装修费77490.60元及定金1000元，共计78490.60元，并支付资金占用利息（以78490.60元为基数，从2017年11月30日起按中国人民银行同期同类贷款利率计算至付清时止）；3、要求被告承担诉讼费、鉴定费。事实和理由：原告与被告古朗公司于2018年1月24日签订了《重庆市住宅装饰装修工程施工合同》，约定由古朗公司为原告装修位于重庆市北碚区×栋×单元×-×的房屋，装修总价为118000元，工程期限为150天。原告分别于2017年11月30日、2018年1月29日、2018年3月15日、2018年6月12日共计向古朗公司转账支付装修定金及装修款共计84400元。2018年3月左右进场施工，施工了水电部分，大概10天左右就停工了，停工原因是古朗公司表示太忙，需要装修其他用户的房子。之后一直未复工。古朗公司完全未按照合同的约定履行相应的义务，现已经超过合同约定的工期，合同目的无法实现，原告有权解除合同，并要求退还已付定金及装修款。被告唐科学作为公司法定代表人及股东混同个人与公司财产，应当与公司承担连带支付责任。为维护原告的合法权益，起诉来院。被告古朗公司未作答辩意见。被告唐科学未作答辩意见。本院经审理认定的事实：2018年1月29日，原告（甲方、发包方）与古朗公司（乙方、承包方）签订了《重庆市住宅装饰装修工程施工合同》，合同约定：甲方将×栋×单元×-×房屋发包给乙方进行装修。承包方式为乙方包工、包全部材料。工程造价为118000元，工程期限150天。合同第十一条，工程价款支付方式：合同签订之日甲方支付乙方40%工程款即47200元；水电隐蔽工程验收后2日内甲方支付乙方40%工程款即47200元；油漆工程进场2日内甲方支付乙方20%-1000工程款即22600元；竣工验收合格后甲方支付乙方1000元工程款。2017年11月30日，古朗公司向原告出具收据，载明收到×-×-×装修定金1000元。2018年1月29日，古朗公司向原告出具收据，载明收到×-×-×-×装修首期款19000元，余装修首期款27200元未付。2018年3月15日，古朗公司向原告出具收据，载明收到×-×-×-×装修首期款27200元。2018年6月12日，古朗公司向原告出具收据，载明收到装修二期款（部分）37200元。本案审理中，原告申请对已装修部分价值在进行评估，本院依法委托重庆正宏资产房地产土地评估有限责任公司评估，该公司于2019年6月3日作出司法评估鉴定意见书，鉴定结论为所涉及位于北碚区×栋×单元×-×房屋于2018年1月29日所表现的市场价值为40530元。已装修部分价值占合同约定的装修范围价值的34.33%。原告垫付鉴定费3000元。原告对该鉴定结论予以认可，表示已装修部分的价值占合同约定的装修范围价值的34.33%，双方合同约定的包干价是118000元，因此被告已装修部分造价为118000元×34.33%=40509.40元。本院认为，二被告经本院传票传唤未到庭参加诉讼，视为放弃对证据举证、质证权利。故对于原告举示的《重庆市住宅装饰装修工程施工合同》及收据等的真实性予以采信。原告与古朗公司签订的《重庆市住宅装饰装修工程施工合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方均应按合同约定的内容各自履行相应义务。因古朗公司未到庭，本院采信原告陈述即认定古朗公司于2018年3月左右开工，施工了10天左右就停工至今的事实。原告以古朗公司并未按照合同约定工期进行施工，合同目的无法实现为由要求解除双方的合同，符合《中华人民共和国合同法》第九十四条第四项规定，本院予以支持。根据古朗公司向原告出具的收据显示，可以认定原告已向古朗公司支付装修款（含定金）共计84400元。经鉴定，涉案工程已装修部分的价值占合同约定的装修范围价值的34.33%，双方合同约定装修包干价为118000元，故古朗公司已装修部分价值为118000元×34.33%=40509.40元。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。扣除被告已装修部分价值，被告古朗公司应退还原告装修款43890.60元（84400元-40509.40元）。关于资金占用损失问题。从古朗公司向原告出具的收据看，定金1000元已转为首期装修款中的部分。古朗公司已装修部分价值为40509.40元，结合出具收据时间，古朗公司应承担以6690.60元为基数，从2018年3月15日起至付清时止，按照中国人民银行同期同类贷款利率计算的资金占用损失以及以37200元为基数，从2018年6月12日起至付清时止，按照中国人民银行同期同类贷款利率计算的资金占用损失。关于鉴定费问题。因古朗公司擅自停工对已完工部分未与原告结算，故本案鉴定费应由古朗公司承担。因唐科学系古朗公司的法定代表人，原告要求唐科学承担连带支付责任无事实依据，不予支持。综上，解除原告与古朗公司于2018年1月29日签订的《重庆市住宅装饰装修工程施工合同》，古朗公司应退还原告装修款43890.60元，并支付原告资金占用损失（计算方式：以6690.60元为基数，从2018年3月15日起至付清时止，按照中国人民银行同期同类贷款利率计算；以37200元为基数，从2018年6月12日起至付清时止，按照中国人民银行同期同类贷款利率计算）。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告杨洪艳与被告重庆古朗装饰工程有限公司于2018年1月29日签订的《重庆市住宅装饰装修工程施工合同》；二、被告重庆古朗装饰工程有限公司于本判决生效之日起10日内退还原告杨洪艳原告装修款43890.60元及资金占用损失（计算方式：以6690.60元为基数，从2018年3月15日起至付清时止，按照中国人民银行同期同类贷款利率计算；以37200元为基数，从2018年6月12日起至付清时止，按照中国人民银行同期同类贷款利率计算）；三、驳回原告杨洪艳的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2660元，鉴定费3000元，均由被告重庆古朗装饰工程有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 长  杨 敏人民陪审员  何琼杰人民陪审员  孙卫红二〇一九年九月二十日书 记 员  池巧巧