四川省绵阳市涪城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0703民初3659号 原告：王某，男，汉族，生于2013年3月13日，现住绵阳市涪城区。 法定代理人：王道金，男，汉族，四川九洲电器集团有限责任公司员工，系原告父亲。 法定代理人：石海英，女，汉族，四川九洲电器集团有限责任公司员工，系原告母亲。 委托诉讼代理人：代玉梅，四川诺则律师事务所律师。一般代理。 委托诉讼代理人：马波，四川诺则律师事务所律师。一般代理。 被告：王昕悦，男，汉族，生于1987年10月30日，住绵阳市涪城区。 委托诉讼代理人：廖发保，四川弘风律师事务所律师。特别授权。 被告：四川长虹物业服务有限责任公司。住所地：绵阳市涪城区跃进路**。 法定代表人：杨军，该公司董事长。 委托诉讼代理人：邹淇曲，四川众城律师事务所律师。特别授权。 委托诉讼代理人：刘昕，四川众城律师事务所律师。一般代理。 原告王某与被告王昕悦、四川长虹物业服务有限责任公司（以下简称“长虹物业公司”）物件脱落、坠落损害责任纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王某的法定代理人王道金、石海英及其委托诉讼代理人代玉梅、马波，被告王昕悦及其委托诉讼代理人廖发保，被告长虹物业公司的委托诉讼代理人邹淇曲、刘昕到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告王昕悦、长虹物业公司连带支付原告前期医疗费250000元及计算至2019年7月9日的护理费81344元，合计331344元；2、本案诉讼费用由二被告承担。事实和理由：2019年1月19日，原王某皓与其奶奶行走在长虹世纪域一期10栋与11栋人行通道之间时，被髙空坠落的玻璃砸中头部当场昏迷，当即被送往绵阳四0四医院抢救，仅仅三天时间花费医疗费用约50000元，目前仍旧未脱离危险，医院预估前期费用250000元，后续将面临巨额的医疗费用，整个家庭遭受重大精神、财产损失。经排查，砸中原告头部的玻璃系被告王昕悦房屋阳台侧面外层脱落玻璃，被告房屋坠落玻璃造成原告严重损伤，被告王昕悦应当承担赔偿责任。同时，被告长虹物业公司作为被告王昕悦房屋的管理人，对于原告的损失应当承担连带赔偿责任。原告根据我国《侵权责任法》等相关法律法规之规定，特向责院起诉，请求支持原告的诉讼请求，维护原告的合法权益。 被告王昕悦辩称：1、关于原告预估的费用尚未实际发生不能作为人民法院判决的依据。2、案涉玻璃掉落的阳台外立面属于全体业主共有部分，不属于本案被告的专属部分。3、被告长虹物业公司未尽到维护、修缮、管理职责，存在过错应当承担赔偿责任。4、开发商长虹公司未按照国家规范进行设计安装施工是造成玻璃炸裂和坠落的主要原因。5、本案被告王昕悦按照管理规约和装修服务协议的约定无权对阳台外立面进行任何处置，在发现玻璃自然破损以后及时向物业公司进行报告，物业公司未及时进行修缮和更换，被告王昕悦不存在过错不应当承担赔偿责任。 被告长虹物业辩称：1、案涉坠落的玻璃属于被告王昕悦专有部分，应当由被告王昕悦承担相应的赔偿责任。2、被告王昕悦所有的专有部分并不属于物业管理区域，不属于长虹物业公司服务的范围。3、长虹物业公司不是案涉房屋的管理人，并非本案的适格被告，不应当对原告的损失承担任何赔偿责任。4、被告王昕悦陈述其在发现玻璃破裂后及时告知物业公司，而物业公司没有及时更换的事实。我们认为长虹物业公司在接到被告王昕悦的电话，称其玻璃受外力撞击破裂，物业公司及时安排维修人员上门查看，并告知该玻璃属于被告王昕悦的专有部分，应当由其尽快维修和更换，被告王昕悦当场予以承诺，同时物业公司进行了电话回访进行了督促。 本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。 本院经审理认定如下事实：2019年4月19日，原王某皓与其奶奶行走在长虹世纪域一期10栋与11栋人行通道之间时，被髙空坠落的玻璃砸中头部当场昏迷，当即被送往绵阳四0四医院住院抢救。入院诊断为“开放性颅脑外伤：右侧顶骨粉碎凹陷性骨折，右侧急性硬膜下及硬膜外血肿，脑挫裂伤，外伤性蛛血，头皮挫裂伤”。2019年4月22日，绵阳四0四医院出具病情证明书说明原告存在左侧肢体偏瘫，未完全脱离生命危险，前期预计费用100000元。2019年7月5日，绵阳四0四医院开具病情证明书说明原告神志清楚，生命体征平稳，存在左侧肢体偏瘫，继续住院予神经康复治疗；后期康复治疗，颅骨缺损修补费用预计150000元。以上费用共计250000元。住院病情证明书载明“住院期间一人护理”。 事故发生后，经公安机关排查，坠落玻璃系被告王昕悦阳台护栏玻璃脱落导致原告受伤，对阳台玻璃脱落事实被告王昕悦予以认可。结合当事人提交的案件证据经查明认定：2018年11月18日，被告王昕悦发现其房屋阳台护栏玻璃出现裂纹损害，即电话告知被告长虹物业公司，长虹物业公司随即派出维修人员到被告王昕悦家中查看，随后物业前台告知被告王昕悦自行维修更换，维修更换时会安排安保人员设置警戒带。至2019年4月19日原告受伤之日，被告王昕悦未对损害玻璃进行维修更换。 庭审中，原、被告双方对对方提交的部分现场照片提出异议。2019年7月11日，法庭组织原、被告三方到现场进行查看并拍照取证，该组照片各方当事人均予以认可。经现场查看及庭审查明，被告王昕悦系绵阳市涪城区跃进路北段78号长虹世纪域一期10栋27楼3号业主，其阳台护栏玻璃距离事发地面垂直距离约90米。事发前，该小区曾发生过高空坠物事件。为此，在本案事发前被告长虹物业公司在小区张贴温馨提示，提醒业主注意小区安全。 另查明：原告父母提供了四川九洲电器集团有限责任公司关于王道金、石海英收入说明及截止2019年3月工资明细银行流水清单，以此证明其诉请的护理费，王道金日平均工资565元，石海英日平均工资427元。其主张护理费(565+427)×82天=81344元。 本院认为：《中华人民共和国物权法》第七十条规定“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的公共部分享有共有和共同管理的权利”。本案中发生坠落的玻璃位于被告王昕悦所有的房屋的阳台护栏处，从房屋买卖合同所附图纸及现场照片显示，阳台护栏玻璃与楼宇外墙明显区分，该阳台与房屋内部连通，具有构造和使用功能上的独立性，专属于被告王昕悦房屋，依法应当认定为王昕悦所有房屋的专有部分。《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条规定“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿”。被告王昕悦从发现阳台护栏玻璃破裂到本案发生之时，长达5个月时间未进行维修更换，存在过错。被告王昕悦关于其阳台护栏玻璃系他人损害的辩解理由因未提供相应证据予以证明，本院不予采信。被告王昕悦关于案涉玻璃坠落原因系楼宇开发商未按照国家规范进行设计安装施工造成、应追加其为当事人的辩解理由，因与本案不属同一法律关系，本院不予准许，当事人可另行依法主张权利。 被告长虹物业公司作为案涉小区物业服务企业，应对小区公共部分提供物业服务。但在本案中，长虹物业公司在2018年11月18日被告王昕悦电话告知其阳台护栏玻璃出现破裂后，仅派出维修人员进入业主房屋查看，前台电话告知被告王昕悦更换维修时会设置警戒带。物业公司保障公共区域安全是物业服务的重要内容，被告王昕悦房屋位于27楼，破裂玻璃距离地面高达约90米，一旦玻璃发生坠落产生的冲击力和散落的区域面积必然会造成严重的安全隐患。庭审查明物业公司却未在得知被告王昕悦阳台护栏玻璃出现破裂后，及时在案涉楼宇附近、楼栋出入口、电梯口、小区公告栏张贴温馨提示或者警示告知等，以提醒和告知小区业主或者来往人员案涉楼宇业主王昕悦阳台玻璃护栏出现破裂，存在高空坠落的危险，严重影响人员生命和财产安全的风险。同时，该小区曾经发生过高空物件坠落事件，本案中被告王昕悦已告知物业公司，其护栏玻璃破裂存在安全隐患，物业公司应当引起高度重视，预料高达90米的玻璃破裂会发生坠落的危险，其玻璃碎片必将自然散落于小区通道等公共区域，势必危及小区来往人员的生命安全和财产安全。因此，物业公司未在案涉楼宇处设置提醒或警戒等标识以区分、隔离危险区域和安全区域，怠于履行其安全防患职责，对本案的发生存在过错。 结合二被告在本案中的过错程度，本院确定二被告承担同等赔偿责任。原告要求二被告承担连带责任的请求，不符合法律规定，本院不予支持。 关于原告的诉讼请求，绵阳四0四医院开具了250000元的医疗费用说明。虽然被告王昕悦以费用尚未实际发生不能作为人民法院判决的依据为由进行抗辩，但结合本案原告所受伤害，现仍然在继续治疗中的实际情况，医疗机构开具的费用说明本院予以采信。关于原告主张的护理费81344元，原告以其父母日平均工资作为计算标准，并提供事发前的收入凭据，该证据不能说明其误工损失，也不符合医疗机构住院期间一人护理的医嘱。鉴于原告受伤部位为头部且年幼，本院酌定护理费120元×82天=9840元。为此，原告在本案中主张的损失共计259840元，二被告各自承担50%。 综上所述，为维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国侵权责任法》第三条、第七条、第十六条、第八十五条之规定，判决如下： 一、被告被告王昕悦于本判决生效后三日内赔偿原告王某医疗费125000元，护理费4920元，共计129920元。 二、被告四川长虹物业服务有限责任公司于本判决生效后三日内赔偿原告王某医疗费125000元，护理费4920元，共计129920元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费2525元，由二被告各自承担1262.50元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起在十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供上诉状副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。 审判员  刘凌宇 二〇一九年九月六日 书记员  李然然