四川省南江县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川1922民初1734号 原告：南江光雾山温泉旅游酒店有限公司，住所地南江县南江镇双元村1社，统一社会信用代码91511922309383118L。 法定代表人：黄剑，董事长。 委托诉讼代理人：李东，公司法务。 被告：西安帕罗梅斯数据科技有限公司，住所地陕西省西安市高新区丈八街办科技二路**水晶城******，统一社会信用代码91610131MA6W4XXC7R。 法定代表人：冯雷，公司总经理。 原告南江光雾山温泉旅游酒店有限公司（简称温泉酒店公司）与被告西安帕罗梅斯数据科技有限公司（简称帕罗梅斯公司）合同纠纷一案，本院于2019年7月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告温泉酒店公司的委托代理人李东到庭参加了诉讼，被告帕罗梅斯公司经本院合法传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告继续履行2019年5月1日与原告签订的《酒店经营承包协议书》；2、判令被告按照合同约定以原告的名义投保被告承包经营酒店期间财产险和公众责任险；向原告缴纳履约保证金35万元并承担违约责任；3、诉讼费由被告承担。事实和理由：2014年3月20日，原告公司依法成立，主要经营温泉酒店，由于管理经验不足，资金周转不畅，于2019年5月1日原告与被告签订了《酒店经营承包协议书》，约定原告将酒店餐饮部、住宿部、温泉泡池等经营权按现状发包给被告承包经营，承包经营期限为三年，从2019年5月1日至2022年4月30日止，承包费用为60万元/月，由被告从2019年7月10日起向原告支付；合同同时约定，被告分三期向原告支付履约保证金100万元整（2019年5月1日支付15万元，2019年6月10日支付35万元，2019年8月10日支付50万元）和购买财产险等事项。合同签订后，5月1日被告入场全面接管了酒店的资产和物品，5月2日被告向原告支付履约保证金15万元。合同履行过程中，被告未按时向原告支付履约保证金，未按合同约定购买财产险和公众责任险，被告通过微信方式向原告致函要求终止合同，原告遂即起诉，望法院判如所请。 被告帕罗梅斯公司未到庭，也未提供书面答辩状。 本院经审理认定事实如下：2014年3月20日，原告公司依法成立，主要经营住宿、餐饮、洗浴服务等。由于管理经验不足，资金周转不畅，2019年4月16日原告与被告签订了《框架合作协议备忘录》，对被告承包原告的温泉酒店的经营进行合作筹备，后双方签订《酒店经营承包协议书》，约定原告（甲方）将酒店餐饮部、住宿部、温泉泡池等经营权按现状发包给被告（乙方）承包经营，承包经营期限为三年，从2019年5月1日至2022年4月30日止，承包费用为720万元/年，由被告从2019年7月10日起在每月10号按60万元/月向原告支付；被告分三期向原告交纳履约保证金100万元整（2019年5月1日支付15万元，2019年6月10日支付35万元，2019年8月10日支付50万元），合同期满，原告全额退还被告，期间不计息；约定在承包期内，被告应以原告的名义购买财产险、公众责任险，注明原告是投保人，被告是附加受保人；同时协议第九条约定了变更、解除与终止协议的条件：1、本协议生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或者解除本协议，需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。2、甲方有以下行为的，乙方有权解除协议：提供不符合约定条件的酒店设施，严重影响经营。3、在承包期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除协议，收回所承包给乙方的酒店：（1）、未经甲方书面同意，转租、转让该酒店。（2）、未经甲方书面同意，拆迁变动酒店结构。（3）、损坏承包的酒店设施，甲方提出的合理期限内未修复的。（4）、未经甲方书面同意，不得应用于酒店以外的用途。（5）、利用所承包的酒店进行非法活动。（6）、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的费用，已经给甲方造成损失的。（7）拖欠承包金、履约保证金达十天的。4、承包期满协议自然终止。5、因不可抗力因素导致协议无法履行或者无法完全履行时，甲乙双方协商一致，可以变更或者解除协议。合同约定了违约责任：1、甲乙双方应全面实际履行本协议，不履行或者不完全履行的应负违约责任。2、在承包期间，乙方有第九条第三款的行为之一的，甲方有权单方解除协议，收回酒店的经营权，乙方应按照协议总承包金的10%向甲方支付违约金，履约保证金不退。3、承包期间，乙方逾期交纳本协议约定应由乙方负担的费用，每逾期一天，则应按协议总承包金的1‰支付甲方滞纳金，此款项甲方可直接从履约保证金中扣除。4、在承包期间，乙方未经甲方同意，中途擅自退包的，乙方应按协议总承包金的10%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。5、在承包期满，乙方应如期交还酒店房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方按照协议总承包金的1‰向甲方支付滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。6、承包期限内，若甲方无故终止本合同，应按照协议总承包金的10%向乙方支付违约金。7、凡符合单方解除合同条件的，均无异议期。合同签订后，5月1日被告入场全面接管了酒店的资产和物品，5月3日被告向原告支付履约保证金15万元。6月13日被告制作“关于光雾山温泉旅游酒店合作终止的致函”发给原告。原告随即向法院提起诉讼。 上述事实，有原、被告工商注册登记信息、消防安全检查合格证、温泉资源探矿权许可证、特种行业许可证、卫生许可证、房屋所有权证、框架合作协议备忘录、酒店经营承包协议书、转款记录、合作终止的函以及当事人的陈述等证据在卷佐证。 本院认为，酒店经营承包协议书是原、被告在自愿平等协商的基础上签订的合同，对合同双方具有法律效力，双方均应按照合同约定履行合同义务。被告未按照合同约定交纳履约保证金、支付承包金、购买财产险及公众责任险，应当承担违约责任。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”原告选择要求被告承担继续履行合同的违约责任，属于《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条规定“当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利”，并且合同也并不存在无法继续履行的情形，对其请求本院予以支持；被告单方面发出的解除合同的函告，不符合法定和约定的解除条件，不能达到解除合同的目的；原告要求判令被告按照合同约定以原告的名义投保被告承包经营酒店期间财产险和公众责任险以及向原告缴纳履约保证金35万元的诉讼请求，符合法律及合同约定，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十三条、第九十四条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告西安帕罗梅斯数据科技有限公司继续履行与原告南江光雾山温泉旅游酒店有限公司于二0一九年五月一日签订的酒店经营承包协议书； 二、被告西安帕罗梅斯数据科技有限公司按照合同约定以原告的名义投保其承包经营酒店期间财产险和公众责任险； 三、被告西安帕罗梅斯数据科技有限公司在本判决书生效后十日内向原告缴纳履约保证金35万元。 案件受理费6550.00元，减半收取3275.00元，由被告西安帕罗梅斯数据科技有限公司承担。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省巴中市中级人民法院。 审判员 陈 平 二〇一九年九月十七日 书记员 李凤玲