贵州省赫章县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔0527民初2333号 原告：郭平军，男，1982年10月19日出生，汉族，住贵州省赫章县， 委托诉讼代理人（特别授权）：罗川，系贵州中创联律师事务所毕节分所律师。 被告：贵州翰志建筑工程劳务有限公司，住所地贵州省贵阳市观山湖区贵阳世纪城**团商铺******，统一社会信用代码91520190356414896P。 法定代表人：陈庭钟子，系该公司总经理。 委托诉讼代理人（特别授权）：陆连军，系贵州贵正律师事务所律师。 委托诉讼代理人（特别授权）：冉光杰，系贵州贵正律师事务所律师。 被告：李正源，男，1984年6月26日出生，汉族，住云南省昭通市盐津县， 被告：李正奎，男，1980年5月10日出生，汉族，住云南省昭通市盐津县， 原告郭平军与被告贵州翰志建筑工程劳务有限公司（以下简称“翰志公司”）、李正奎租赁合同纠纷一案，本院于2019年6月24日立案后，依法适用简易程序。诉讼过程中，经被告翰志公司申请，本院依法追加李正源作为被告。本院依法公开开庭进行了审理。原告郭平军及其委托诉讼代理人罗川，被告翰志公司的委托诉讼代理人陆连军，被告李正源、李正奎到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告郭平军向本院提出诉讼请求：1．判决被告翰志公司立即支付原告的挖掘机租赁费364,800.00元；2．判决被告翰志公司支付原告从2019年4月22日至6月22日期间的挖掘机租金64,000.00元；3．判决被告翰志公司支付违约金18,240.00元；4．本案诉讼费用由被告承担。诉讼过程中，原告撤回第二项判决被告翰志公司支付原告从2019年4月22日至6月22日期间的挖掘机租金64,000.00元的诉讼请求，并提出不要求被告李正源、李正奎承担责任。事实及理由：原告与被告翰志公司的管理人李正奎于2018年2月24日签订《挖机租赁合同》，原告出租挖掘机给两被告在赫章县威奢乡赫六二标三工区修建公路，合同约定：第四条甲方机械退场时，乙方必须结算甲方机械租赁费，若不能结算租赁费，甲方不拖走机械，由此造成的损失由乙方负责。第九条如任何一方违约，违约方按合同总金额的百分之五支付违约金。原告提供挖掘机给被告使用后，被告分别于2018年12月30日、2019年4月10日对租赁费用进行了结算，被告翰志公司尚欠原告挖掘机租赁费364,800.00元，被告翰志公司的管理人李正源写下结算单盖上公司公章将结算单交给原告收执。原告多次追索，被告翰志公司只答应给付一半并要求原告书写承诺放弃另一半的追偿，原告未同意，被告以不能完全支付为由拒绝支付。因被告拒不支付挖掘机租赁费构成违约，被告应按合同约定支付原告违约金18,240.00元，并支付原告的挖掘机于2019年4月22日至6月22日期间停放在被告工地上产生的租金损失64,000.00元。根据合法的相关根据，原告为维护自身合法权益，特诉至法院。 被告翰志公司辩称，一、被告翰志公司与原告郭平军之间不存在租赁合同关系，被告翰志公司不应对原告诉请的租金承担责任。首先，原告并未与被告翰志公司签订书面的租赁合同，双方之间并未建立租赁合同关系。根据原告提供的机械租赁合同，在乙方签字处仅有李正奎的个人签名。而李正奎并非被告翰志公司的工作人员，不能代表被告翰志公司作出任何意思表示，其行为仅代表其个人，未经被告翰志公司追认不能约束被告翰志公司。其次，从合同的履行情况来看，首先是原告诉称的租赁机械进场并未有相应的交接手续，未得到被告翰志公司的确认，不能证明原告租赁期限有没有实际入场，何时入场，双方的租赁关系是何时产生。再次，在整个合同约定的租赁期限内，原告从未向被告翰志公司主张过分文租金，这明显与常理不符。综上，被告翰志公司与原告郭平军不存在租赁关系，不应对其诉请的租金承担责任。二、原告起诉要求支付2019年4月22日至6月22日的租金损失没有事实和法律依据。首先，根据原告与李正奎签订的租赁合同约定的租赁期限到期时间为2019年2月24日，原告起诉要求租金至6月22日没有事实依据；其次，据被告李正奎及李正源在与原告办理最后一次结算时，已经通知原告将挖掘机撤出工地，而只是原告一直未予以撤离，因此原告起诉该期间的租金损失没有事实和法律依据，也不符合减少损失的原则。三、原告诉请被告翰志公司承担违约金18,240.00元没有事实和法律依据，被告翰志公司不应对该诉请承担责任，且原告计算违约金标准过高，请法庭予以驳回。如上所述，被告翰志公司与原告之间不存在租赁关系，原告与李正奎之间关于违约金的约定不能约束被告翰志公司，被告翰志公司不应对原告关于违约金的诉请承担责任。根据合同法的规定，当事人对违约金的计算标准应当以实际损失作为基础，违约金过分高于实际损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。根据上述规定，本案原告诉称的违约金数额远远高于其实际损失，应当予以调整，且被告即起诉要求赔偿损失又要求支付违约金属于重复计算。因此，原告诉请被告翰志公司承担违约金18,240.00元没有事实和法律依据，请法庭予以驳回。 被告李正源辩称，我是受被告翰志公司的委托，作为赫六高速公路二标工程的现场负责人，负责赫六高速公路二标工程的材料扣款、现场管理等工作，授权时间是2018年4月29日到整个赫六高速公路二标工程完工。在我负责的此期间，被告翰志公司未支付过我的工资。后来，因为被告翰志公司与贵州路桥公司之间发生了一些问题，我接到被告翰志公司的通知，贵州路桥公司要求翰志公司租赁的所有机械设备必须在2019年4月30日之前退场，因为被告翰志公司没有与原告结算清楚挖掘机租赁费用，机械租金没有到位，所以原告没有将机械撤出，才造成了后面的损失。 被告李正奎辩称，我是被告翰志公司的现场管理人员，工资由被告翰志公司支付，原告郭平军的挖掘机是我联系的，租赁协议是我代被告翰志公司与原告签订，挖掘机的进场施工时间我清楚，退场时间我不清楚，我是无意之中卷入这个案子的，因为我代被告翰志公司签了这个租赁协议，我认为我只是一个打工的，不是挖掘机的承租人员，原告的挖掘机租赁费用不应由我支付，而应由被告翰志公司支付。 本院经审理认定事实如下：2018年，贵州路桥集团有限公司将赫章至六盘水高速公路施工项目第T2合同段项目经理部K41＋545-K41＋729段路基工程施工和二工区至三工区主线便道（K6＋123-K10＋118）、三工区驻地场平工程施工分包给被告翰志公司。该工程施工过程中，被告李正源、李正奎以翰志公司的名义在施工现场进行管理。因施工需要，经李正源安排，李正奎于2018年2月24日与原告郭平军签订一份《机械租赁合同》，向郭平军租赁一台挖掘机用于施工挖掘，挖掘机驾驶员由郭平军提供。被告李正源在《机械租赁合同》的签订日期上加盖了翰志公司的公章。租赁合同约定：租金为32,000.00元/月，按月结算，如果当月不能支付租金，承租方必须保证出租方驾驶员当月工资和平时保养费10,000.00元，剩余部分待项目部拨进度款时一次性付清。合同还约定：双方应共同诚信履行合同义务，如任何一方违约，违约方按合同总金额的百分之五支付违约金。合同签订后，原告郭平军按约定提供挖掘机在现场施工，期间经租赁双方分别于2018年12月30日、2019年4月10日结算，两次结算扣除已支付的租金共计44,000.00元，尚欠原告2018年2月23日至2019年4月10日期间的租金共计364,800.00元，每次结算时承租方均出具一张加盖翰志公司公章的《赫六二标段三工区机械每月结算单》给原告方。结算后，经原告向各被告索要尚欠的租金，至今未支付。 另查明，涉案工程施工期间，截至2019年5月17日贵州路桥集团有限公司累计拨付工程款2,698,046.20元给翰志公司。2019年5月17日，翰志公司当时的法定代表人王志彬与贵州路桥集团有限公司进行了工程决算，并签订了《施工班组退场确认书》和《施工班组退场声明》。2019年6月14日，翰志公司当时的法定代表人王志彬出具一份《承诺书》给贵州路桥集团有限公司，《承诺书》承诺内容第三项载明：“保证在2016年6月23日前，本人及贵州翰志建筑工程劳务有限公司牵头，项目部配合解决好挖掘机等设备退场及结算问题，并按照结算金额全额支付相关租金”。 又查明，涉案工程贵州路桥集团有限公司未支付给翰志公司的工程款，因翰志公司未付清原告郭平军及其他工程机械设备出租方的租金，贵州路桥集团有限公司未支付给翰志公司，之后经原告郭平军及其他工程机械设备出租方申请，本院于2019年7月依法进行了财产保全。 上述事实，有原、被告的陈述和辩解，原告提交的《授权委托书》、《委托书》、《K41＋545-K41＋729段路基工程施工劳务分包合同》、《二工区至三工区主线便道（K6＋123-K10＋118）、三工区驻地场平施工工程劳务分包合同》、《决算支付单》、《机械租赁合同》、《赫六二标段三工区机械每月结算单》，被告翰志公司提交的《营业执照》、银行账户流水，李正源提交的《承诺书》，被告李正奎提交的银行卡交易明细清单，以及本院依职权向贵州路桥集团有限公司调取的《结算单》、《综合辅助核算余额表》、《决算支付单》、《计价清单》、《施工班组退场确认书》、《施工班组退场声明》、《施工班组返还质保金申请书》、《民工工资发放承诺书》、《零星设备计价决算单》、《记账凭证》等证据，在卷为凭，本院予以确认。 本院认为，承租人应当按照约定的期限支付租金，未按期支付的，应当按照合同的约定承担违约责任。本案中，被告翰志公司是涉案工程的分包人，李正源、李正奎以翰志公司的名义在施工现场进行管理，李正奎经李正源安排与原告签订租赁合同向原告租赁挖掘机用于涉案工程施工，合同加盖了翰志公司的公章，施工期间出具给原告的结算单亦加盖了翰志公司的公章，应当认定翰志公司系挖掘机的承租人，故原告要求翰志公司支付尚未给付的364,800.00元租金的诉讼请求，本院予以支持。关于原告主张违约金的问题，本案租赁合同约定：租金按月结算，如果当月不能支付租金，承租方必须保证出租方驾驶员当月工资和平时保养费10,000.00元，剩余部分待项目部拨进度款时一次性付清。但贵州路桥集团有限公司拨付工程款给翰志公司后，翰志公司未付清租金给原告，构成违约，根据合同约定，违约方应按合同总金额的百分之五支付违约金给对方，结合本案实际情况，该违约金约定比例并未明显过高，故原告要求被告翰志公司支付18,240.00元违约金的诉讼请求，本院予以支持。至于翰志公司与李正源、李正奎之间在涉案工程中是何种法律关系，并不影响原告向承租人翰志公司主张权利，翰志公司与李正源、李正奎之间的纠纷，当事人可另案主张。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百二十六条规定，判决如下： 一、由被告贵州翰志建筑工程劳务有限公司在本判决生效之日起十日内支付给原告郭平军租金364,800.00元； 二、由被告贵州翰志建筑工程劳务有限公司在本判决生效之日起十日内支付给原告郭平军违约金18,240.00元。 如果未按本判决书指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费8,004.00元，减半收取4,002.00元，保全申请 费2,755.00元，合计6,757.00元，由原告郭平军负担480.00元，由被告贵州翰志建筑工程劳务有限公司负担6,277.00元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省毕节市中级人民法院。 审判员 毛 绪 二〇一九年九月二十三日 书记员 姚思思