青海省西宁市城北区人民法院民事判决书（2019）青0105民初2243号原告：辛雯晴，公民身份号码：×××，女，汉族，1987年10月5日出生，西宁市城西区公安分局干警，住所地：西宁市。委托诉讼代理人：王巍、方富贵，青海辉湟（湟中）律师事务所律师。被告：郭守忠，公民身份号码：×××，男，汉族,1970年9月22日出生，住西宁市。第三人：刘长庚，公民身份号码：×××，男，汉族，1987年5月24日出生，无固定职业，住西宁市。委托诉讼代理人：赵永智，青海君剑律师事务所律师。原告辛雯晴与被告郭守忠、第三人刘长庚案外人执行异议之诉一案，本院于2019年5月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告辛雯晴及其委托诉讼代理人王巍、方富贵，第三人刘长庚的委托诉讼代理人赵永智到庭参加诉讼，被告郭守忠经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案依法缺席审理，现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令停止对西宁市城西区五四西路71号11号楼1单元1071室房屋的执行；2.确认位于西宁市××区房屋的所有权为原告与第三人共同共有，确认该房屋为夫妻共同财产。事实和理由：原告与第三人于2010年8月2日登记结婚，婚后购买位于西宁市××区房屋，根据《婚姻法》第十七条第一款“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。”的规定，该房屋虽登记在申请执行人刘长庚名下，但该房屋是申请人与申请被执行人婚姻关系存续期间的财产，该财产属于夫妻共同财产，该房屋所有权归原告与第三人共同共有。根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定:“对被执行人与其他人共有的财产人民法院可以査封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产;对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许诉讼期间中止对该财产的执行。”人民法院没有通知申请人，而是直接发出公告，要求申请被执行人腾退房屋，不符合该条司法解释的规定，并停止对西宁市城西区五四西路71号11号楼1单元1071室房屋的执行。另根据最高人民法院《关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。因此第三人所欠的债务并非夫妻共同债务，不能执行原告与第三人共有的夫妻共同财产。综上，请求人民法院依法支持原告的诉讼请求。被告郭守忠未做答辩。第三人刘长庚认可原告的事实和理由，同意原告的诉讼请求。原告当庭围绕诉讼请求提交了如下证据：1.本院（2019）青0105执异84号执行裁定书，拟证明2019年1月7日辛雯晴作为异议人向本院提出案外人执行异议，本院裁定驳回异议请求；2.结婚证，拟证明原告与第三人于2010年8月2日登记结婚；3.商品房预售合同，拟证明城西区五四西路71号11号楼1单元1071室房屋属于夫妻共同财产，该房屋尚未办理产权证。被告和第三人未举证。为查明案件事实，本院依职权向西宁市不动产登记服务中心调取了案涉房屋的不动产权证，载明权利人为刘长庚，共有情况为单独所有。被告未到庭，视为放弃举证、质证权利。第三人对原告举证的合法性、真实性、关联性和证明方向认可。原、被告及第三人对本院调取证据的真实性均无异议，原告和第三人认为案涉房屋虽然登记在刘长庚个人名下，仍属于夫妻共同财产；被告认为案涉房屋是刘长庚的父母在其婚前为其购买，登记为刘长庚个人单独所有，是刘长庚的个人财产。本院认为原告提交和本院调取的证据来源合法，客观真实，与本案具有关联性，是本案的定案证据，本院予以确认并在案佐证。对于证据的证明效力，将结合查明的事实综合分析认定。本院经审理认定事实如下：原告辛雯晴和第三人刘长庚于2010年8月2日登记结婚。2010年12月25日刘长庚与西宁安泰房地产开发有限责任公司签订《商品房预售合同》，刘长庚购买位于××区房屋，建筑面积为181.1平方米，总价款为745842元，签订合同时一次性付清房款。后该房屋地址变更为西宁市××区。2017年8月案涉房屋办理了青（2017）西宁市不动产权第XXXX号不动产权证，登记的权利人为刘长庚，共有情况为单独所有。2017年8月16日郭守忠以刘长庚为被告向本院提起民间借贷纠纷民事诉讼，本院于2018年3月6日作出（2017）青0105民初2326号民事判决书，判决：刘长庚于本判决生效后三十日内偿还郭守忠借款200万元，利息28万元。该判决书生效后，郭守忠于2018年7月2日向本院申请强制执行，本院于2018年7月4日作出（2018）青0105执933号执行通知书，责令刘长庚履行（2017）青0105民初2326号民事判决书确定的义务。本院于2018年8月10日作出（2018）青0105执933号执行裁定书，冻结、划拨扣成刘长庚银行存款2381000元，如存款不足则依法扣留、提取刘长庚应当履行义务部分的收入或查封、扣押、拍卖、变卖刘长庚应当履行义务部分的财产。其间，刘长庚不服（2017）青0105民初2326号民事判决书，向青海省西宁市中级人民法院申请再审，青海省西宁市中级人民法院于2018年11月28日作出（2018）青01民申49号民事裁定书，驳回刘长庚的再审申请。2018年11月8日，本院作出（2018）青0105执933号公告，责令刘长庚将其名下位于西宁市××路，建筑面积181.79平方米的不动产三日内腾退，逾期将依法评估拍卖，到期仍不履行，本院强制执行。刘长庚未履行公告义务，本院依法委托评估，案涉房屋市场价值187.83万元。2019年1月7日，辛雯晴作为申请人向本院提出案外人执行异议，主张辛雯晴和刘长庚于2010年8月2日登记结婚，婚后购买案涉房屋，该房屋属于夫妻共同财产，而刘长庚所欠债务并非夫妻共同债务，请求撤销（2018）青0105执933号公告；停止执行位于西宁市××路房屋。2019年1月21日，本院作出（2019）青0105执异字1号执行裁定书，认为本院查封的刘长庚的房屋产权明确为刘长庚单独所有，与辛雯晴提出该房屋系夫妻共同财产不符，且辛雯晴提出执行异议的目的为分割该房产，双方夫妻关系存续期间一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，故辛雯晴的异议请求无事实和法律依据，裁定驳回辛雯晴的异议请求。辛雯晴不服该裁定，向西宁市中级人民法院申请复议，西宁市中级人民法院于2019年3月20日作出（2019）青01执复4号执行裁定书，认为辛雯晴主张案涉房屋是其与刘长庚婚姻存续期间的夫妻共同财产，请求中止对该房屋的执行，是案外人基于实体权利对执行标的提出排除执行的异议，应当基于当事人提起执行异议之诉的权利，西宁市城北区人民法院适用法律不当，辛雯晴的申请理由成立，裁定：撤销本院（2019）青0105执异1号异议裁定，发回本院重新作出裁定。本院于2019年4月9日作出（2019）青0105执异84号执行裁定书，认为不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，案涉房屋登记在刘长庚个人名下，属于刘长庚单独所有，辛雯晴提出异议申请无事实和法律依据，本院执行行为并无不当，裁定驳回辛雯晴的异议请求。辛雯晴于2019年4月19日向本院提起案外人执行异议之诉。本院认为，庭审中原告主张案涉房屋未办理不动产权属证，第三人表示将会在办理产权证时把原告登记为共有人。本院依职权向西宁市不动产登记服务中心调查，调取了相关证据，显示该房屋已于2017年8月办理了青（2017）西宁市不动产权第XXXX号不动产权证，登记的权利人为刘长庚，共有情况为单独所有，2017年8月16日刘长庚领取了不动产权证。原告和第三人故意隐瞒案涉房屋办理并领取了产权证书的事实。首先，根据《中华人民共和国物权法》第十七条规定：“不动产权属证书是权利人享有该不动产的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。”房产登记为单独所有，意味着登记人单独享有该房产的所有权，与他人无关，如果他人提出异议，主张是共有财产，则需提供证据予以证明。其次，在婚姻家庭领域，确实存在婚内取得的财产，即便登记为一方单独所有的，也可认定为夫妻共同财产的情形，但认定为夫妻共同财产的前提是并未登记为共有人的一方，能够持有相关有效证据，证明之所以未登记为共同财产的原因。第三，《中华人民共和国物权法》第十九条规定：“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。”即原告如果认为第三人取得的不动产权证登记为“单独所有”与真实的共有情况不符，可以提供证据，申请登记机构予以更正。综上，本案中原告对于婚姻存续期间案涉房屋取得产权证书、房屋登记在第三人名下、系第三人单独所有等情况未能予以说明和举证，亦未向登记机关申请更正，原告仅以案涉房屋是婚姻存续期间购买而主张确认该房屋为夫妻共同共有财产，证据不足，应当承担举证不能的法律后果。第四，即便案涉房屋是第三人和原告及其所抚养的家属生活居住所需的必要住房，但该房屋建筑面积为181.1平方米，超过西宁市廉租住房保障面积，在针对金钱债权的强制执行中也可以查封或者拍卖，不能成为阻却本院对案涉房屋强制执行的事由。综合以上四点，本院认为，原告针对西宁市城西区五四西路71号11号楼1单元1071室房屋不享有足以排除强制执行的民事权益，本院2019年4月9日的作出（2019）青0105执异84号执行裁定书，驳回辛雯晴的异议请求，裁定事项正确。原告要求停止对案涉房屋的执行，以及确认该房屋的所有权为原告与第三人共同共有，该房屋为夫妻共同财产的诉讼请求不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第十七条、第十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十八条、第一百三十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条规定,判决如下：驳回原告辛雯晴的全部诉讼请求。本案案件受理费10800元，由原告辛雯晴负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于西宁市中级人民法院。审 判 长 刘娓娓人民陪审员 张小英人民陪审员 高淑敏 二○一九年九月二十日书 记 员 闫纪羽附相关法律条文：《中华人民共和国物权法》第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。第十九条权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百一十八条当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。当事人交纳诉讼费用确有困难的，可以按照规定向人民法院申请缓交、减交或者免交。收取诉讼费用的办法另行制定。第一百三十四条人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。离婚案件，涉及商业秘密的案件，当事人申请不公开审理的，可以不公开审理。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出判决。