贵州省贵阳市花溪区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0111民初3236号原告：中国工商银行股份有限公司贵阳花溪支行，住所地贵州省贵阳市花溪区清溪路**，统一社会信用代码：915201119145612857。负责人：李鹏，职务：行长。委托诉讼代理人：王俊，北京盈科（贵阳）律师事务所律师，执业证号：15201201111545599，一般代理。委托诉讼代理人：陈晓叶，北京盈科（贵阳）律师事务所律师，执业证号：15201201811037871，一般代理。被告：贵阳伊特尔贸易有限公司，住，住所地贵州省贵阳市南明区新华路**成筑大厦****一社会信用代码：915201007309671760。法定代表人：李永辉，职务：经理。被告：李永辉，男，1978年11月20日出生，侗族，住贵州省镇远县。被告：唐猛，男，1975年1月10日出生，侗族，住贵州省贵阳市云岩区。被告：方艳，男，1976年7月24日出生，汉族，住贵州省贵阳市云岩区。被告：宋鸿，女，1980年1月10日出生，汉族，住贵州省贵阳市南明区。被告：李立朝，男，1986年4月11日出生，汉族，住贵州省镇远县。原告中国工商银行股份有限公司贵阳花溪支行（以下简称工行花溪支行）与被告贵阳伊特尔贸易有限公司（以下简称伊特尔公司）、李永辉、唐猛金融借款合同纠纷一案，本院于2019年4月4日立案受理后，依法适用简易程序，2019年6月11日，依原告申请，追加被告方艳、宋鸿、李立朝参加本案诉讼，因当事人众多，2019年6月26日，本案依法转为普通程序进行审理，并于2019年8月13日依法组成合议庭公开开庭进行了审理,原告工行花溪支行的委托诉讼代理人王俊，被告方艳到庭参加诉讼，被告伊特尔公司、李永辉、唐猛、宋鸿、李立朝经本院合法传唤后无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告伊特尔公司立即偿还原告借款本金4068926.73元及利罚息至本息清偿之日（利罚息按合同约定的标准计算，暂算至2018年12月27日为427612.19元）；2.判令被告伊特尔公司立即向原告支付为实现债权产生的律师费134896.17元；3.判令被告李永辉、唐猛、方艳、宋鸿、李立朝对被告伊特尔公司的上述债务承担连带清偿责任；4.判令原告对被告唐猛所有的位于贵阳市××新区××路××世纪城××购物中心（××）××楼××、××、××、××号房屋（产权证号：筑房权证金阳新字第**、01××**、01××**、01××**）及位于贵阳市××新××大道南段××号中天·御溪谷B7栋住宅进行拍卖、变卖所得款项在被告伊特尔公司的上述债务范围内优先受偿；5.本案的诉讼费用由被告共同承担。事实与理由：2014年12月15日，被告伊特尔公司与原告签订《小企业借款合同》，约定被告伊特尔公司向原告借款9000000元用于购买原材料等。2015年12月28日，被告伊特尔公司与原告再次签订《小企业借款合同》，约定被告伊特尔公司向原告借款900万元用于归还2014年的借款，同时，被告李永辉、唐猛与原告签订《保证合同》提供连带保证。被告唐猛同时与原告签订《最高额抵押合同》，约定将其所有的房屋为被告伊特尔公司2014年12月16日至2017年12月15日贷款提供抵押担保。2017年12月26日，原告与被告伊特尔公司签订《借款展期协议》，约定将上述借款展期，同时被告唐猛、李永辉、李立朝、宋鸿、方艳同意为上述债务承担连带保证责任。还款期限届满后，被告伊特尔公司未按约归还借款本息，担保人也未履行担保责任，为维护原告的合法权益，特诉至法院，望判如所请。被告方艳辩称，借款属实，认可尚欠本金4068926.73元，利息罚原告未提交计算清单，不确定是否为原告诉请的金额。原告诉请优先受偿的房屋中除中天·御溪谷的房屋，其余已变卖并偿还原告，中天·御溪谷的房屋也已和原告达成协议。被告伊特尔公司、李永辉、唐猛、李立朝、宋鸿未答辩。本院经审理认定事实如下：一、主债务情况：2014年12月18日，原告向被告伊特尔公司提供贷款9000000元用于购买原材料，贷款利率为年利率8.4%，贷款期限为1年。2015年12月28日，原告与被告伊特尔公司签订《小企业借款合同》1份，约定被告伊特尔公司向原告借款9000000元用于归还2014年的贷款，借款期限为12个月，利率为中国人民银行基准利率上浮30%。合同还约定，借款人承诺承担贷款人为实现本合同项下债权而产生的费用，包括但不限于律师费等。2017年12月26日，原告（贷款人）与被告伊特尔公司（借款人）及保证人李永辉、唐猛、李立朝、宋鸿、方艳签订《借款展期协议》1份，约定原借款合同项下借款金额9000000元，已偿还700000元，展期金额为8300000元。原借款到期日为2016年12月23日，现延长至2018年10月26日。还款计划为：2018年1月30日，还款900000元；2018年6月30日，还款250000元；2018年9月30日，还款300000元；2018年10月25日，还款6850000元，展期利率按原借款合同约定的利率执行，借款人未按照本协议约定按期偿还展期本息的，罚息利率在展期利率基础上浮50%，自逾期之日起按罚息利率计收利息，并对未按时支付的利息（含罚息）计收复利。截至2018年12月27日，被告伊特尔公司尚欠原告本金4068926.73元及利罚息427612.19元。二、人的担保情况：2017年12月26日，被告唐猛、李永辉、李立朝、宋鸿、方艳与原告签订《保证合同》1份，约定被告唐猛、李永辉、李立朝、宋鸿、方艳对被告伊特尔公司与原告依《借款展期协议》所形成的债权本金、利息、复利、罚息、实现债权的费用等提供连带责任保证。三、物的担保情况：2017年12月26日，被告唐猛与原告签订《最高额抵押合同》1份，约定被告唐猛对被告伊特尔公司与原告在2017年12月26日至2020年12月26日期间在8300000元的最高余额内提供抵押担保，担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、实现债权的费用等，但实现抵押权的费用首先从抵押物的变现所得中扣除，而不包括在前述之最高余额内。抵押物为被告唐猛所有的位于贵阳市××新区××路××世纪城××购物中心（××）××楼××、××、××、××号房房屋（产权证号：筑：筑房房权证金阳新字第**、1××**、01××**1××**）、阳市××新××大道南段××号中天·御溪谷B7栋房屋（产权证号：筑房权：筑房权房权证云岩字第**理登记。至本案开庭时，原告及被告方艳均认可贵阳市××新区××路××世纪城××购物中心（××）××楼××、××、××、××号房屋已变卖给他人。庭审中，原告陈述双方2015年12月28日签订的《小企业借款合同》约定利率为年利率8.4%，因被告唐猛所有的位于贵阳市××新区××路××世纪城××购物中心（××）××楼××、××、××、××号房屋已变卖，现仅要求对贵阳市××新××大道南段××号中天·御溪谷B7栋房屋享有优先受偿权。原告提交《委托代理合同》1份，拟证明原告委托律师代理本案产生律师代理费。该合同载明代理费用按基础代理与部分风险代理相结合，按每个清收债权20000元标准收取基础代理费，后续代理费根据实际清收情况收取。被告方艳提出律师代理费、贷款利率及利罚息金额需庭后与其他被告进行确认后回复本院，经本院告知限期回复，否则视为认可原告的陈述后，被告方艳未在限期内回复本院。审理中，原告于2019年5月8日向本院申请对被告伊特尔公司、李永辉、唐猛的财产进行保全，本院于2019年5月9日作出（2019）黔0111民初3236号民事裁定书，依法对被告伊特尔公司、李永辉、唐猛的财产进行了保全，原告交纳保全费5000元。上述事实，有当事人陈述及业经庭审质证的原告营业执照、金融许可证、负责人身份证明及身份证、伊特尔公司的营业执照、被告身份证、借款凭证、《小企业借款合同》、《借款展期协议》、《保证合同》、《最高额抵押合同》、不动产登记证明、抵（质）押担保声明、账户监管协议、核保书、抵押核实书、送达地址确认书、照片、委托代理合同等证据在卷佐证，可以作为认定本案事实的依据。本院认为，依法成立的合同受法律的保护，当事人应当依照合同的约定履行义务。本案中，原告与被告签订的《小企业借款合同》、《借款展期协议》、《保证合同》、《最高额抵押合同》均系各当事人真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。原告已依约向被告伊特尔公司履行了提供贷款的义务，被告伊特尔公司应按合同约定向原告偿还借款本金及支付利息。关于原告主张被告伊特尔公司偿还借款本金4068926.73元及利罚息427612.19元（截止2018年12月27日）的诉请，被告方艳提出认可本金金额，但利罚息需回去核实的答辩意见，在本院告知限定期限内回复，否则视为认可原告计算金额后，被告方艳未在限期内回复本人，故视为被告方艳认可原告计算的金额。根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条：“借款人应当按照约定的期限支付利息……”、第二百零六条：“借款人应当按照约定的期限返还借款……”、第二百零七条：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”，双方合同约定按月结息，最后一期本金于2018年10月25日归还，逾期利率在贷款利率（年利率8.4%）基础上上浮50%，现已过还款期限，截至2018年12月27日，被告伊特尔公司尚欠原告本金4068926.73元及利罚息427612.19元，故原告的该项诉请，于法有据，本院予以支持。关于原告主张被告伊特尔公司支付为实现债权而产生的律师费的诉请，虽双方合同约定了被告伊特尔公司需承担原告为实现债权而产生的律师费，但原告仅提交《委托代理合同》证明原告委托律师代理本案，该《委托代理合同》明确约定律师费为基础费用加风险代理的计算方式，现原告未举证证明律师费已实际产生及产生的具体金额，故在本案中无法明确，原告可待律师费实际产生后另案主张。关于原告主张被告李永辉、唐猛、李立朝、宋鸿、方艳对被告伊特尔公司的上述债务承担连带清偿责任的诉请，根据《中华人民共和国担保法》第十八条“……连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”、第三十一条：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”，原告与被告李永辉、唐猛、李立朝、宋鸿、方艳签订《保证合同》，约定上述被告为被告伊特尔公司在原告处的贷款提供担保，故原告的该项诉请于法有据，本院予以支持。被告李永辉、唐猛、李立朝、宋鸿、方艳在承担保证责任后，有权向被告伊特尔公司追偿。关于原告主张对被告唐猛所有的位于贵阳市××新××大道南段××号中天·御溪谷B7栋房屋（产权证号：筑房权：筑房权房房权证云岩字第**卖，原告对所得款项在被告伊特尔公司的上述债务范围内优先受偿的诉请，根据依照《中华人民共和国担保法》第三十三条：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物”、第五十七条：“为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿”，被告唐猛与原告签订《最高额抵押合同》约定用唐猛所有的房屋为被告伊特尔公司在原告处的债务提供抵押担保，并已办理抵押登记，故原告的该项诉请于法有据，本院予以支持。被告唐猛在履行抵押担保责任后，有权向被告伊特尔公司追偿。被告伊特尔公司、李永辉、唐猛、李立朝、宋鸿经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼，视为其自愿放弃举证质证、辩论的诉讼权利，不影响本院依据所查明的事实依法作出判决。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告贵阳伊特尔贸易有限公司于本判决生效之日起十五日内偿还原告中国工商银行股份有限公司贵阳花溪支行借款本金人民币4068926.73元及截至2018年12月27日的利罚息人民币427612.19元（2018年12月28日起的利罚息，以未偿还本金为基数，按年利率12.6%支付至款项清偿之日止）；二、被告李永辉、唐猛、李立朝、宋鸿、方艳对被告贵阳伊特尔贸易有限公司于上述第一项债务承担连带保证责任；三、原告中国工商银行股份有限公司贵阳花溪支行对被告唐猛所有的位于贵阳市××新××大道南段××号中天·御溪谷B7栋房屋（产权证号：筑房权：筑房权房权房权证云岩字第**所得款项在被告贵阳伊特尔贸易有限公司的上述第一项债务范围内享有优先受偿权；四、驳回原告中国工商银行股份有限公司贵阳花溪支行的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币43852元、保全费人民币5000元，合计人民币48852元，由被告贵阳伊特尔贸易有限公司、李永辉、唐猛、李立朝、宋鸿、方艳共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审 判 长  高 洁人民陪审员  杨大德人民陪审员  叶义荣二〇一九年九月三十日书 记 员  裴 秀