湖北省咸宁市咸安区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂1202民初3848号原告：湖北家鑫典当有限公司（以下简称家鑫公司）。住所地：咸宁市温泉路**。法定代表人：王文娟，家鑫公司总经理。委托代理人：费冲、徐欢，均系湖北佳成律师事务所律师，一般代理。被告：周浩，男，1989年6月27日出生，汉族，，住湖北省咸宁市咸安区被告：周炼，男，1993年6月7日出生，汉族，，住湖北省咸宁市咸安区原告家鑫公司与被告周浩、周炼借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告家鑫公司委托代理人徐欢到庭参加诉讼，被告周浩、周炼经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。家鑫公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告向原告偿还借款本金290000元及利息、罚息（其中本金250000元的利息按照月息0.4%自2019年6月9日起计算至被告付清之日止，罚息按照日万分之十自2019年6月9日起计算至被告付清之日止；另外本金40000元的利息按照月息2%自2019年7月4日起计算至被告付清之日止）；2、请求判令被告向原告支付典当综合费4000元（暂自2019年6月9日计算至2019年7月8日止，此后按照月综合费率1.6%自2019年7月9日计算至被告付清之日止）；3、请求判令被告向原告支付违约金25000元；4、请求确认原告对被告提供的抵押财产[位于咸宁市咸宁大道**佳辰国际·中央商务区中央城******房产，不动产权证号：鄂（2017）咸安区不动产权第××号]享有优先受偿权；5、请求判令被告承担原告的律师费18000元；6、请求判令被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：2018年4月8日，原告家鑫公司于被告周浩、周炼就典当借款达成一致意见，周炼以其位于咸宁市咸宁大道51号佳辰国际·中央商务区中央城A3幢2层0202号的房产向原告进行典当借款，双方签订了典当借款合同、房地产典当抵押合同、房产抵押价格认定协议。协议约定：典当借款金额250000元，典当月综合费率1.6%，月利率0.4%，借款期限自2018年4月8日至2018年10月7日。如被告未按期偿还本金或者逾期付息费，原告有权每天按被告所欠当金的万分之十加收罚息，同时要求被告按典当本金的10%向原告支付违约金。上述协议签订后，原、被告办理了抵押登记手续，原告通过银行转账方式向被告交付了250000元的借款本金。之后被告二人又向原告借款40000元，并于2018年8月4日出具一张借条，确认借款本金为40000元，借款期限为一个月，并以鄂（2017）咸安区不动产权第**房产的价值增加40000元借款的抵押。原告通过银行转账方式向被告交付了借款本金40000元。典当借款期限届满后被告并未还款，在原告多次催讨下，被告至今仍未还款。为此，原告诉至本院，要求依法处理。被告周浩、周炼既未答辩，也未提交任何证据，本院推定被告放弃举证、质证权利。本院经审理认定事实如下：2018年4月8日，原告家鑫公司（乙方）与被告周炼、周浩（甲方）签订了一份典当借款合同。合同约定：甲方周炼以其位于咸宁市咸宁大道51号（佳辰国际·中央商务区中央城）A3幢2层0202号房产作为典当物向乙方借款250000元，典当期限：2018年4月8日至2018年10月7日，典当月综合费率为1.6%，月利率为0.4%，合计为2%。甲方如未按期付息，乙方有权每天按所欠当金的万分之十加收罚息。合同同时约定甲方提前还款并违反甲方声明及保证事项和合同项下其他规定，乙方有权按典当本金的10%向甲方收取违约金。甲方到期5日内既不偿还当金本息费用又未办理续当（展期）手续，即为绝当。绝当后，乙方直接变卖甲方抵押的典当物，以清偿典当借款本息（包括甲方承担借款本金/当金、利息、综合费、罚息，还要承当处理绝当物发生的违约金、赔偿金、诉讼费、财产保全费、变卖费、拍卖费、律师服务费等一切实现债权的费用，以及可能产生的乙方代垫费用和其他相关费用）。绝当后，当金的利息和综合费用无论是因为法律诉讼还是其他任何原因拖延日期均计算至甲方本金到达乙方账户之日止。处理变卖后多余部分退还甲方，不足部分向甲方追回。同日，原告还与被告周炼、周浩签订了一份房地产典当抵押合同和房地产抵押价格认定协议。被告以上述典当物同时作为抵押物为债权本金250000元及利息和综合费（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和乙方实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、律师费、变卖费、拍卖费等）。双方在房产抵押价格认定协议中约定抵押的房产总价格为300000元。协议后，原、被告在房产部分办理了抵押登记，咸宁市国土资源局颁发了鄂（2018）咸安区不动产证明第0008283号不动产登记证明。随后，原告委托湖北远瞩商贸有限公司代为支付被告周炼账户80000元、170000元，合计250000元。同年8月4日，被告周浩又向原告借款40000元，借款期限为一个月，双方约定抵押物为2018年4月10日抵押于原告鄂（2018）不动产证明第008283号房产价值上增加40000元借款，被告周浩在借条上签名，并代被告周炼签名。同日，原告支付被告周炼借款40000元。还款期限到后，被告周浩仅偿还原告当金利息和综合费至2019年6月，下欠当金本金、利息、综合费至今未付。为此，原告诉至本院，要求依法处理。本院认为，被告周炼以其房产作为典当物向原告借款，双方之间的典当合同关系成立。当事人应按照约定全面履行自己的义务。原告按合同约定履行了支付当金义务，被告虽支付部分当金利息、综合费，但未完全履行义务，构成违约。按合同约定，被告如未按期偿还当金本息，原告有权按所欠当金的日万分之十加收罚息，折算月利率为3%。根据《典当管理办法》第四十条：典当期限或者续当期限届满后，当户应当在5日内赎当或者续当。逾期不赎当也不续当的，为绝当。当户于典当期限或者续当期限届满至绝当前赎当的，除须偿还当金本息、综合费用外，还应当根据中国人民银行规定的银行等金融机构逾期贷款罚息水平、典当行制定的费用标准和逾期天数，补交当金利息和有关费用。由于双方约定的逾期还款加收罚息超过了《典当管理办法》规定逾期贷款罚息的标准，超出部分，本院不予支持。关于原告主张被告承担违约金。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。被告承担利息、月综合费、逾期罚息已足以弥补原告损失，故此请求本院不予支持。被告周浩与被告周炼系兄弟关系，被告周浩、周炼，在典当借款合同、房地产典当抵押合同上签名，应为共同借款人。被告周浩在第二笔借款中代被告周炼签名，但该借款实际支付至被告周炼账户，由其支配和使用，故被告周炼亦应对第二笔借款承担还款责任。被告周炼以其房产同时作为抵押物，并办理抵押登记，双方之间的抵押关系成立、合法有效。原告就该抵押物享有优先受偿权。被告周浩、周炼违反诚实信用原则，未按约履行还款义务，原告提起本案诉讼，支付律师费18000元，原告主张被告承担实现债权律师服务费，符合双方合同约定，本院予以支持。为了维护市场经济秩序，保护当事人的合法权益。依照《典当管理办法》第二十五条第一款第三项、第三十七条、第三十八条、第四十条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，缺席判决如下：一、被告周浩、周炼于本判决生效后十日内偿还原告湖北家鑫典当有限公司当金本金290000元，从2019年6月9日起按月综合费率1.6%、月利率0.4%，合计2%承担月综合费、利息，并以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算罚息至还清之日止。二、确认原告湖北家鑫典当有限公司对被告周炼位于咸宁市咸宁大道51号[不动产权证号：鄂（2017）咸安区不动产权第××号，佳辰国际·中央商务区中央城A3幢2层0202号房产]享有优先受偿权。三、被告周浩、周炼承担原告律师费18000元。四、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3189元，由被告周浩、周炼承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省咸宁市中级人民法院。审判员  阮文胜二〇一九年九月十二日书记员  姚仁鹏