宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院民 事 判 决 书（2019）宁0104民初5790号原告：石嘴山银行股份有限公司银川新华街支行，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区展览馆东侧**商住楼**。负责人：赵娜，该支行行长。委托诉讼代理人：赵倩，女，该支行员工。被告：樊芳林，女，1969年8月29日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。被告：张祥东，男，1969年11月15日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。被告：宁夏国禾投资发展集团有限公司，住，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区玉皇阁北街**/div>法定代表人：卢浩。（被告未到庭，以上身份信息由原告提供）被告：银川盛广汇商业经营管理有限公司，住所，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区南薰东路**div>法定代表人：卢浩。（被告未到庭，以上身份信息由原告提供）被告：蔡昌忠，男，1951年4月25日出生，汉族，住浙江省乐清市。（被告未到庭，以上身份信息由原告提供）被告：支绍鑫，男，1962年3月23日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。（被告未到庭，以上身份信息由原告提供）原告石嘴山银行股份有限公司银川新华街支行与被告樊芳林、张祥东、宁夏国禾投资发展集团有限公司、银川盛广汇商业经营管理有限公司、蔡昌忠、支绍鑫金融借款合同纠纷一案，本院于2019年4月10日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告石嘴山银行股份有限公司银川新华街支行委托诉讼代理人赵倩、被告樊芳林、被告张祥东到庭参加诉讼。被告宁夏国禾投资发展集团有限公司、银川盛广汇商业经营管理有限公司、支绍鑫经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，被告蔡昌忠经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本院依法缺席审理。本案现已审理终结。石嘴山银行股份有限公司银川新华街支行向本院提出诉讼请求：1.判令解除原、被告之间签订的《商铺租赁按揭借款合同》；2.判令被告樊芳林、张祥东偿还原告借款本金180271.44元、利息118.43元，合计180389.87元（截止2019年2月20日，之后的利息按照借款合同约定的利率及利息计算方式计算至结清之日止）；3.判令宁夏国禾投资发展集团有限公司、银川盛广汇商业经营管理有限公司、蔡昌忠、支绍鑫对上述债务承担连带保证责任；4.判令上述被告承担案件受理费及实现债权产生的所有费用。事实与理由：2013年1月26日，石嘴山银行股份有限公司银川新华街支行与樊芳林、张祥东、宁夏国禾投资发展集团有限公司、银川盛广汇商业经营管理有限公司、蔡昌忠、支绍鑫签订《商铺租赁按揭借款合同》，约定樊芳林、张祥东向石嘴山银行股份有限公司银川新华街支行借款405635元，借款期限自2013年1月26日至2022年1月25日止，借款月利率为7.6416‰；宁夏国禾投资发展集团有限公司、银川盛广汇商业经营管理有限公司、蔡昌忠、支绍鑫、为樊芳林、张祥东的上述借款提供连带责任担保。合同签订后，石嘴山银行股份有限公司银川新华街支行按约向樊芳林发放贷款405635元，但六被告未按约还款，故原告诉至法院，请求依法判如所请。樊芳林、张祥东辩称欠款金额属实，且属于夫妻共同债务，但案涉借款其并未实际使用，亦不同意解除合同。宁夏国禾投资发展集团有限公司、银川盛广汇商业经营管理有限公司、蔡昌忠、支绍鑫未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告樊芳林、张祥东系夫妻关系，于1998年11月26日登记结婚，且婚姻关系存续至今。2013年1月26日，原告与被告樊芳林、张祥东、宁夏国禾投资发展集团有限公司、银川盛广汇商业经营管理有限公司、蔡昌忠及支绍鑫签订《商铺租赁按揭借款合同》（合同编号：20130126000005），约定樊芳林、张祥东向原告石嘴山银行股份有限公司银川新华街支行借款405635元，借款期限自2013年1月26日至2022年1月25日止，借款月利率为7.6416‰，按月计息，付息日为每月20日，第一次付息日为借款发放后的首个20日；还款计划为按半年偿还本金，每半年应还本金22536元，还本日为每半年末20日；借款人未按约定的还款期限偿还借款本金及利息的，原告有权按照人民银行的规定，在合同约定的利率基础上上浮2.0倍对逾期借款自逾期之日起计收罚息，同时对借款人应付未付利息按中国人民银行的规定计收复利；被告樊芳林、张祥东同意原告将本合同项下的借款一次性拨入被告樊芳林、张祥东在原告开立的存款账户（账号×××、户名为樊芳林），同时在此授权原告再以被告樊芳林、张祥东商铺租金名义一次性将上述款项全额划入商铺所有人在原告开立的租金账户（账号×××，户名银川盛广汇商业经营管理有限公司）；被告宁夏国禾投资发展集团有限公司、银川盛广汇商业经营管理有限公司、蔡昌忠及支绍鑫为樊芳林、张祥东的上述借款提供连带责任保证，保证期间自合同生效之日起至合同项下债务履行期限届满之日后两年止，如原告根据国家法律、法规规定或合同约定提前收回借款的，则保证期间自原告宣布合同债务提前到期之日后两年止，担保的范围为借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、诉讼费等原告实现债权的一切费用。原告有权提前解除合同的情形包括：借款人未按合同约定按期偿还借款本息和相关费用、原告认为有必要提前收回所欠借款本息及相关费用的；本借款发放后，按月还款的，借款人累计三个月未偿还借款本息或任何一期借款本息及相关费用逾期三个月的；按季还款的，连续或累计两期未偿还借款本息的；分期或按年还款的，超过一期或一年未还本金或两季未结息的。同日，石嘴山银行股份有限公司银川新华街支行向樊芳林发放贷款405635元。被告樊芳林、张祥东于2018年7月25日未按合同约定偿还借款本息。截止2019年2月20日，被告尚欠原告借款本金180271.44元、利息118.43元。故原告诉至本院，请求依法判如所请。本院认为，原告石嘴山银行股份有限公司银川新华街支行与被告樊芳林、张祥东、宁夏国禾投资发展集团有限公司、银川盛广汇商业经营管理有限公司、蔡昌忠、支绍鑫签订的《商铺租赁按揭借款合同》合法有效，各方均应严格按照约定履行各自的义务。原告按照约定向被告樊芳林提供借款后，被告樊芳林、张祥东未按照约定偿还借款本息，已构成违约，原告有权解除双方签订的《商铺租赁按揭借款合同》，被告还应偿还尚欠的借款本息，故对石嘴山银行股份有限公司银川新华街支行要求樊芳林、张祥东偿还借款本金180271.44元、支付利息118.43元（截止2019年2月20日）的诉讼请求，本院予以支持。此后的利息由被告樊芳林、张祥东按合同约定利率支付至本判决确定的给付之日止。被告樊芳林、张祥东辩称其并未实际使用案涉借款本金，但未提供证据证明，故对二被告的该项辩解本院不予支持。被告宁夏国禾投资发展集团有限公司、银川盛广汇商业经营管理有限公司、蔡昌忠、支绍鑫为樊芳林、张祥东的上述借款提供了连带责任保证，故对石嘴山银行股份有限公司银川新华街支行要求宁夏国禾投资发展集团有限公司、银川盛广汇商业经营管理有限公司、蔡昌忠、支绍鑫对上述借款本息承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。宁夏国禾投资发展集团有限公司、银川盛广汇商业经营管理有限公司、蔡昌忠、支绍鑫承担清偿责任后，有权向樊芳林、张祥东追偿。被告宁夏国禾投资发展集团有限公司、银川盛广汇商业经营管理有限公司、蔡昌忠、支绍鑫经本院合法传唤，无正当理由未到庭，视为放弃其答辩、举证、质证、陈述、辩论等诉讼权利。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告石嘴山银行股份有限公司银川新华街支行与被告樊芳林、张祥东、宁夏国禾投资发展集团有限公司、银川盛广汇商业经营管理有限公司、蔡昌忠、支绍鑫签订的《商铺租赁按揭借款合同》（合同编号：20130126000005）；二、被告樊芳林、张祥东于本判决生效之日起十日内偿还原告石嘴山银行股份有限公司银川新华街支行借款本金180271.44元、利息118.43元（截止2019年2月20日），并按合同约定利率支付自2019年2月21日至本判决确定的给付之日止的利息；三、被告宁夏国禾投资发展集团有限公司、银川盛广汇商业经营管理有限公司、蔡昌忠、支绍鑫对上述债务承担连带清偿责任；被告宁夏国禾投资发展集团有限公司、银川盛广汇商业经营管理有限公司、蔡昌忠、支绍鑫承担保证责任后，有权向被告樊芳林、张祥东追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3908元，公告费450元，合计4358元，由被告樊芳林、张祥东、宁夏国禾投资发展集团有限公司、银川盛广汇商业经营管理有限公司、蔡昌忠、支绍鑫负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提交副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审 判 长  马立忠人民陪审员  王 佳人民陪审员  古甜甜二〇一九年八月二十六日法官 助理  胡 娜书 记 员  李天香附：适用相关法律条文《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。