河北省邯郸市邯山区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0402民初2272号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司邯郸市邯山支行，住所地邯郸市邯山区滏东大街与陵园路交叉口西北角。 负责人：王改贤，该行行长。 委托诉讼代理人:李强，河北十力律师事务所律师。 委托诉讼代理人:谷爱连，河北十力律师事务所律师。 被告：李振云，男，1964年10月1日出生，汉族，户籍地山东省冠县。 被告：冯香书，女，1964年6月18日出生，汉族，住邯郸市中华大街南延东磁县。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司邯郸市邯山支行（以下简称邮政银行邯山支行）与被告李振云、冯香书金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邮政银行邯山支行委托诉讼代理人李强、谷爱连，被告冯香书到庭参加诉讼，被告李振云经本院合法传唤，无正当理由未到庭，本院对其进行了缺席审理。本案现已审理终结。 邮政银行邯山支行向本院提出诉讼请求：1.请求依法判决被告李振云偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司邯郸市邯山支行贷款本金112834元并支付2019年3月13日之前利息（包括利息、罚息、复利）4363元及自2019年3月14日起至上述本息全部清偿之日止的利息（包括利息、罚息、复利），该项诉讼请求当庭变更为，截止到2019年9月25日，请求被告李振云偿还本金99471.79元，利息304.75元及自2019年9月26日起至上述本息清偿之日止的利息（包括利息、罚息、复利）;2.请求依法判决被告冯香书对上述第一项诉讼请求承担连带责任保证；3.请求依法判决原告中国邮政储蓄银行股份有限公司邯郸市邯山支行对被告李振云名下的位于中华大街南延东磁县享有抵押权，有权以该房产折价或以拍卖、变卖该房产所得价款优先受偿，受偿范围包括但不限于贷款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和担保权人为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；4.请求依法判决本案诉讼费、公告费、律师费等实现债权的费用由二被告承担。事实与理由：2015年5月20日，被告李振云向原告提出个人消费贷款业务申请，并提交了《中国邮政储蓄银行个人消费贷款申请表》等资料。2015年6月1日，被告李振云与原告签订了《个人额度借款合同》（合同编号：1399962Ｑ215064236338）。该合同约定：原告向被告李振云提供可以循环使用的借款额度人民币（小写）150000元（大写）拾伍万元整；贷款年利率8.475%;贷款用于装修；贷款期限为120个月，自2015年6月10日至2025年6月10日；另外，该合同还对贷款利率、逾期还款罚息、复利、违约责任、争议解决方式等事项进行了约定。同日，被告李振云与原告签订《个人最高额担保合同》。合同约定，被告李振云用其名下的位于中华大街南延东磁县自愿为其本人拾伍万元借款本息和其他款项作抵押担保。2015年6月5日，原告与被告李振云办理了房产抵押手续，并且进行了抵押权登记。上述合同签订后，原告按约定向被告李振云、冯香书放款共计拾伍万元。但，被告李振云、冯香书截至2019年3月13日尚有贷款本金112834元及利息（包括利息、罚息、复利）4363元未按约偿还。依据上述《个人额度借款合同》的约定，被告李振云逾期或未按约定的金额归还贷款本息的，原告有权按照中国人民银行的规定及本合同约定计收罚息和复利，宣布合同项下贷款提前到期并要求被告李振云立即偿还全部到期贷款本息。同时，按照《个人最高额保证合同》的约定及相关法律法规，原告作为抵押权人，对被告李振云名下的房产拍卖、变卖所得或折价享有优先受偿权。综上所述，原告为维护自身的合法权益，依据《中华人民共和国民事诉讼法》及有关法律规定，特向贵院提起诉讼，望判如所请。 李振云未到庭参加诉讼，未提交答辩状及证据。 冯香书辩称，法院给我送达起诉书以后，我向银行偿还了19000多元（分多次），具体日期记不清了。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。 邮政银行邯山支行提交以下证据：1.原告营业执照、负责人身份证明、负责人身份证、准予变更登记通知书，证明原告为适格主体；2.被告李振云、冯香书身份证、户口页及结婚证，证明被告为适格主体，李振云、冯香书为夫妻关系；3.中国邮政储蓄银行个人消费贷款申请表，证明2015年5月20日，被告李振云向原告提出个人消费贷款业务申请；4.个人额度借款合同、借款人配偶声明，证明被告李振云、冯香书与原告系金融借款关系；5.个人最高额担保合同、抵押人配偶声明、房产证、他项权证、未出租证明、非唯一住房声明，证明被告李振云以其房产作为该笔借款最高额抵押担保；6.贷款支用单、中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据、还款计划表，证明被告李振云向原告申请借款15万元及被告其应当如约按期归还的金额；7.中国邮政储蓄银行个人贷款放款单，证明原告2015年6月10日已按照合同约定向被告李振云放款15万元；8.还款流水信息，证明被告还款及目前尚欠本金利息情况；9.委托代理协议、律师代理费发票，证明原告因本案支付的律师基础费用为2206元,风险费用3310元。 冯香书质证意见为：对证据1-7没有异议；对证据8有异议，应该每月还款1700多元，不是1800多元；对证据9没有异议。 冯香书提交以下证据：冯香书身份证复印件，用于证明被告主体资格。 邮政银行邯山支行对上述证据没有异议。 对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年5月20日借款人李振云配偶冯香书向邮政银行邯山支行出具《借款人配偶声明》，主要内容为：本人是借款人李振云的配偶，本人已经知道借款人向贵行申请综消贷款，本人同意以借款人的名义向贵行申请贷款，并承诺以中华大街南延东磁县南左良村西水城别苑住宅小区4-602号作为贷款的担保，抵押给贵行。2015年6月1日，借款人李振云和贷款人邮政银行邯山支行签订合同编号：1399962Q215064236338的《个人额度借款合同》，合同主要约定：贷款人向借款人提供可以循环使用的借款额度人民币150000元（大写：壹拾伍万元整）；本合同项下贷款可用于个人综合消费或个人信用消费，包括但不限于借款人及其配偶、父母、子女购买自用车，车位所有权或使用权，支付住房装修费用，支付高等教育学杂费等合法消费支出；借款额度存续期限为156个月，自2015年6月1日至2028年6月1日；贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次人民币基准利率基础上上浮50%执行，借款人单笔借款发生逾期的，罚息利率为约定贷款利率的1.5倍；借款人任意一笔借款的最长逾期超过90天（含）或累计逾期次数超过6次，贷款人有权提前收回贷款等；贷款人为保障自身利益先行垫付的费用，有权随时向借款人和担保人追偿，包括但不限于保险费、评估费、送达费、公告费、律师费等费用；李振云在该合同借款处签字捺印。2015年6月1日，担保人李振云与担保权人邮政银行邯山支行签订编号为1399962Q315063410404的《个人最高额担保合同》，主要约定：为保障抵押权人主债权的实现，抵押人自愿为李振云与担保权人签订的编号为1399962Q215064236338的《中国邮政储蓄银行个人额度借款合同》项下所形成的债权提供最高额担保，并于2015年6月5日办理他项权利证书，房屋他项权利人为邮政银行邯山支行，房屋所有权人为李振云，坐落中华大街南延东磁县南左良村西水城别苑住宅小区，他项权利种类为抵押权，债权数额为15万元。2015年6月10日，邮政银行邯山支行向李振云发放贷款150000元，中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据主要内容为：借款金额人民币壹拾伍万元整，借款期限120月（自2015年6月10日至2025年6月10日），年利率8.475%，借款用途装修，还款方式等额本息，借款人处李振云签名按印。李振云逾期后，经催要偿还部分贷款，截止到2019年9月25日，李振云拖欠本金99471.79元，利息304.75元，经原告多次催要未果，导致本案诉讼，诉请如前。 另查明，原中国邮政储蓄银行股份有限公司邯郸县支行于2018年11月6日在邯郸市邯山区行政审批局变更名称为中国邮政储蓄银行股份有限公司邯郸市邯山支行。