黑龙江省抚远市人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0833民初530号原告：张某，女，1940年1月6日出生，汉族，住黑龙江省抚远市。委托诉讼代理人：王洪军，黑龙江鸿君律师事务所律师。诉讼代理权限：代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，代收法律文书。被告：聂某1，男，1963年7月24日出生，汉族，住山东省青岛市市**。委托诉讼代理人：陈耿盛，男，1954年10月3日出生，汉族，住黑龙江省抚远市山水家园小区******。公民身份号码：2308331954********。诉讼代理权限：代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起上诉。被告：聂某2，女，1964年8月1日出生，汉族，住山，住山东省青岛市城阳区div>被告：聂某3，男，1967年10月3日出生，汉族，住黑，住黑龙江省哈尔滨市南岗区div>原告张某与被告聂某1、聂某2、聂某3法定继承纠纷一案，本院于2019年5月9日立案后，依法适用普通程序,公开开庭进行了审理。原告张某委托诉讼代理人王洪军，被告聂某1委托诉讼代理人陈耿盛、聂某2到庭参加诉讼，被告聂某3经传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张某向本院提出诉讼请求：1.请求法院依法分割位于抚远市抚远镇盛世中华小区二期南北方向临街商服楼北侧一楼一门和二门324.41平方米房屋（产籍号：1-0106-205、105室，面积为150.07平方米；104室面积为174.34平方米）；2.诉讼费用由被告承担。在诉讼过程中，原告增加诉讼请求：1.在依法分割分配财产时将张某继承所有的200余平方米房屋其中174.34平方米房屋由张某独自继承，剩余财产份额在150.07平方米房屋中进行分割，其中张某财产份额中剩余约28平方米房屋赠与给聂某1。事实和理由：张某与聂振生（2008年1月2日去世）为夫妻关系，婚姻存续期间生三个子女，长子聂某1、次子聂某3、长女聂某2现都已成家另过。张某与聂振生在抚远市抚远镇老区四委有房屋140平方米，其中原告张某产权登记证为抚房权老字第20000920号建筑面积80平方米房屋，聂振生产权登记证为抚房权老字第20000919号建筑面积60平方米房屋。2014年3月28日，抚远县佳慧房地产开发有限公司对原告所居住的地段实施拆迁，双方签订房屋征收补偿安置协议书，约定房地产公司提供原地址新建小区南侧楼三套楼房及一套车库房作为对张某的产权调换补偿。因盛世中华小区1号、2号综合楼规划进行调整，双方发生争议，在抚远市房地产管理局协调下，双方于2015年9月30日签订房屋征收补偿安置补充协议，约定抚远县佳慧房地产开发有限公司将盛世中华小区原告被拆迁房屋原址再建南北方向临街商服楼北侧一门和二门，建筑面积300平方米房屋予以安置。经抚远市人民法院（2018）黑0833民初86号民事判决书将抚远市抚远镇盛世中华小区二期南北方向临街商服楼北侧一门和二门房屋现已实际交付原告。对房屋分割方式，被告聂某3与张某意见分歧较大，双方多次发生激烈争执，故请求法院依据法律规定依法分割涉案房屋。被告聂某3辩称，自2014年初至今，因抚远房屋动迁发生纠纷后，因母亲张某、聂某1、聂某2均没有能力维权，其在母亲的要求下多次返还抚远市进行维权，导致现在无法正常工作，这段过程中其精神高度紧张，极度焦虑，对其身体、精神、事业、财产收入都造成了极大的影响。望法院在充分考虑到母亲的利益及未来养老生活保障的情况下，也充分考虑因其维权付出的时间、精力等各种成本。被告聂某1未作答辩。被告聂某2未作答辩。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本案事实如下：张某与聂振生系夫妻关系，聂振生于2008年1月2日去世，二人在婚姻存续期间生三个子女，长子聂某1、次子聂某3、长女聂某2现都已成家。张某、聂振生在婚姻关系存续期间在抚远市老区四委均有房屋，其中张某产权登记证为抚房权老字第20000920号建筑面积80平方米房屋，及聂振生生前所有的产权登记证为抚房权老字第20000919号建筑面积60.12平方米房屋。2014年3月28日，抚远县佳慧房地产开发有限公司对原告所居住的地段实施拆迁，双方签订房屋征收补偿安置协议书，约定佳慧公司拆迁二人所有的住宅后在原址新建小区南侧楼三楼安置给原告三套房屋共计235平方米（分别2单元301室和302室、3单元301室）和一套建筑面积20平方米车库。因盛世中华小区1号、2号综合楼规划进行了调整，双方发生争议，在抚远市房地产管理局协调下，双方于2015年9月30日签订房屋征收补偿安置补充协议，约定抚远县佳慧房地产开发有限公司将盛世中华小区原告被拆迁房屋原址再建南北方向临街商服楼北侧一门和二门，建筑面积300平方米门市房屋予以安置。经抚远市人民法院（2018）黑0833民初86号民事判决书将抚远市抚远镇盛世中华小区二期南北方向临街商服楼北侧一楼房屋（产籍号：1-0106-205,105室，面积为150.07平方米；104室，面积174.34平方米）现已实际交付原告。在庭审过程中，原告张某自愿将其继承的除174.34平方米房屋由其独自继承外，剩余张某遗产份额中约28平方米房屋赠与给聂某1。本院认为，公民合法的财产权和继承权受法律保护。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。涉案房产系张某与聂振生婚姻存续期间所有的房屋因拆迁后所得的财产，即位于抚远市抚远镇盛世中华小区二期南北方向临街商服楼北侧一楼（产籍号：1-0106-205-000105室，面积150.07平方米；1-0106-205-000104室，面积174.34平方米）房屋是夫妻二人共同财产，故原告张某有一半所有权即162.2平方米[（150.07平方米+174.34平方米）÷2人]；另一半份额162.21平方米房屋属于聂振生的遗产，应由张某、聂某1、聂某3、聂某2四位法定继承人均等继承，即各继承162.21平方米的1/4。被告聂某3在诉讼中提交的材料中对上述财产分割提出意见，但在原、被告其他各方均不同意的情况下，其未提供证据证明其抗辩主张，故其应当承担举证不能的法律后果。另，原告张某继承遗产份额经计算为202.75平方米[162.2平方米+（162.21平方米÷4人）]房屋,依据遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用出发，原告主张由其独自占有抚远市抚远镇盛世中华小区二期南北方向临街商服楼北侧一楼（产籍号：1-0106-205-000104室，建筑面积174.34平方米房屋的诉讼请求符合法律规定，应当予以支持。剩余面积28.41平方米（202.75平方米-174.34平方米），张某在诉讼过程中将该面积赠与给聂某1，系其自主权利的处分，应当予以支持。综上所述，依法支持原告张某的合法诉讼请求。依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十三条第一款、第二十六条、第二十九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：位于抚远市抚远镇盛世中华小区二期南北方向临街商服楼北侧一楼104室（产籍号：1-0106-205-000104，建筑面积174.34平方米房屋归原告张某所有；位于抚远市抚远镇盛世中华小区二期南北方向临街商服楼北侧一楼105室（产籍号：1-0106-205-000105，建筑面积150.07平方米房屋归聂某1、聂某3、聂某2按份共有，聂某1享有该房屋的68.96平方米（28.41平方米+162.21平方米÷4人）所有权，聂某3和聂某2各享有该房屋的40.555平方米所有权。案件受理费100元由原告张某负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于黑龙江省佳木斯市中级人民法院。审 判 长  张冰冰人民陪审员  王学文人民陪审员  胡洪美二〇一九年九月十七日书 记 员  吴青海