吉林省四平市中级人民法院民事判决书（2019）吉03民初339号原告：吉林银行股份有限公司四平海丰支行，住所地：吉林省四平市铁**公园北街**。负责人：李艳平，该行行长。委托诉讼代理人：郭延海，该行职员。委托诉讼代理人：董铁，该行职员。被告：双辽市国锋水泥制品有限公司，住，住所地：吉林省双辽市辽西工业园区/div>法定代表人：王明飞，经理。被告：王明飞，男，1975年2月17日出生，汉族，住吉林省双辽市。委托诉讼代理人：王民，男，1953年5月29日出生，汉族，住吉林省双辽市。被告：陈功富，男，1985年12月18日出生，满族，住辽宁省沈阳市铁**。被告：刘晓美，女，1986年9月20日出生，汉族，住辽宁省沈阳市铁**。原告吉林银行股份有限公司四平海丰支行（以下简称吉林银行海丰支行）与被告双辽市国锋水泥制品有限公司（以下简称国锋水泥公司）、王明飞、陈功富、刘晓美借款合同纠纷一案，本院于2019年7月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告吉林银行海丰支行的委托诉讼代理人郭延海、董铁，被告王明飞的委托诉讼代理人王民，被告刘晓美到庭参加诉讼。被告国锋水泥公司、陈功富，经本院依法传唤未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。吉林银行海丰支行向本院提出诉讼请求：一、请求人民法院依法判令被告国锋水泥公司立即偿还借款本金人民币2500万元，欠息截至2019年6月20日为406,265.96元，合计25,406,265.96元。并按合同约定给付后续产生的利息、罚息计算至借款本息清偿之日止;二、依法判令原告对被告国锋水泥公司、王明飞、刘晓美、陈功富提供的抵押财产享有抵押权,并对抵押财产的拍卖、变卖、折价的价款享有优先受偿权;三、依法判令被告王明飞对上述债务承担连带责任保证;四、依法判令被告承担本案原告因实现债权所发生的各项费用。事实及理由：2018年5月11日，被告国锋水泥公司与原告签订了合同编号为吉林银行四平支行2018年小企借字第0031号《借款合同》，合同约定原告在2018年5月11日至2019年5月10日期间向被告国锋水泥公司提供2500万元借款，借款年利率7.1775%(逾期利率以借款利率为基础上浮50%）。2018年5月11日，被告国锋水泥公司与原告签订编号为吉林银行四平支行2018年小企抵字第0031-1号《抵押合同》并办理完毕抵押登记，合同约定被告国锋水泥公司用其所有的1处不动产为借款企业提供抵押担保。2018年5月11日，被告王明飞与原告签订编号为吉林银行四平支行2018年小企抵字第0031-2号《抵押合同》并办理完毕抵押登记，合同约定被告王明飞用其所有的7处不动产为借款企业提供抵押担保。2018年5月11日，被告刘晓美、陈功富与原告签订编号为吉林银行四平支行2018年小企抵字第0031-3号《抵押合同》并办理完毕抵押登记，合同约定被告刘晓美、陈功富用其所有的1处不动产为借款企业提供抵押担保。2018年5月15日，原告依约向被告国锋水泥公司发放借款2500万元。被告国锋水泥公司收到借款后，并未按合同约定的还款方式履行清偿义务，已构成违约。故原告请求维护原告的合法权益。被告国锋水泥公司辩称，我公司向原告借款本金属实，利息可以按借款合同约定处理，不同意给付罚息。被告王明飞、陈功富、刘晓美未提交书面答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院认定事实如下：2018年5月11日，被告国锋水泥公司与原告吉林银行海丰支行签订了合同编号为吉林银行四平支行2018年小企借字第0031号《借款合同》，合同约定原告在2018年5月11日至2019年5月10日期间向被告国锋水泥公司提供2500万元借款，借款年利率7.1775%(逾期利率以借款利率为基础上浮50%）。2018年5月11日，被告国锋水泥公司与原告签订《抵押合同》并办理完毕抵押登记，合同约定被告国锋水泥公司用其所有的1处不动产为借款企业提供抵押担保。明细如下:权利人:国锋水泥公司，不动产权证号:吉（2018）双辽市不动产权第XXXX号;不动产证明登记号:吉（2018）双辽市不动产证明第0000659号。坐落:双辽市辽西街工业园区，面积:宗地面积50000平方米，房屋建筑面积9532.49平方米。2018年5月11日，被告王明飞与原告签订编号《抵押合同》并办理完毕抵押登记，合同约定被告王明飞用其所有的7处不动产为借款企业提供抵押担保。明细如下:（1）权利人:王明飞，不动产权证号:吉（2018）双辽市不动产权第XXXX号;不动产证明登记号:吉（2018）双辽市不动产证明第0000661号。坐落:双辽市辽南街钰诚花园小区5号楼商网单元1-2层1005室，建筑面积:292.64平方米；(2）权利人:王明飞，不动产权证号分别为:吉（2018）双辽市不动产权第XXXX号（坐落:双辽市郑家屯街金世纪家园二期1号楼（高层）1-2层107室，建筑面积:240.75平方米。)、第0001417号（坐落:双辽市郑家屯街金世纪家园二期1号楼（高层）1-2层109室，建筑面积:266.49平方米）、第0001421号（坐落:双辽市郑家屯街金世纪家园二期1号楼（高层）1-2层108室，建筑面积:242.99平方米）、第0001418号（坐落:双辽市郑家屯街金世纪家园二期1号楼（高层）1-2层102室，建筑面积:323.14平方米）、第0001420号（坐落:双辽市郑家屯街金世纪家园二期1号楼（高层）1-2层110室，建筑面积:217.26平方米)、第0001419号（坐落:双辽市郑家屯街金世纪家园二期1号楼（高层）1-2层111室，建筑面积:266.49平方米）;上述6个产权证办理1个不动产证明登记号:吉（2018）双辽市不动产证明第0000662号。2018年5月11日，被告刘晓美、陈功富与原告签订编号为吉林银行四平支行2018年小企抵字第0031-3号《抵押合同》并办理完毕抵押登记，合同约定被告刘晓美、陈功富用其所有的1处不动产为借款企业提供抵押担保。明细如下:权利人:刘晓美、陈功富，不动产权证号:吉（2018）双辽市不动产权第XXXX号;不动产证明登记号:吉（2018）双辽市不动产证明第0000660号。坐落:双辽市辽南街钰诚花园小区21号楼商网单元1-2层1018室，建筑面积:116.04平方米。2018年5月11日，被告王明飞与原告签订编号为吉林银行四平支行2018年小企保字第0031号《保证合同》,合同约定被告为借款提供连带责任保证。2018年5月15日原告依约向被告国锋水泥公司发放借款2500万元。被告国锋水泥公司收到借款后，并未按合同约定履行清偿义务。本院认为，原告吉林银行海丰支行与被告国锋水泥公司签订的《借款合同》及与各被告签订的《抵押合同》《保证合同》是各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。吉林银行海丰支行按合同约定发放了贷款，国锋水泥公司应偿还原告吉林银行海丰支行贷款本金2500万元及截至2019年6月20日的利息406,265.96元，合计25,406,265.96元。国锋水泥公司辩称不应给付罚息但未提交反驳证据及法律依据，双方合同约定的逾期利率以借款利率为基础上浮50%并不违反法律及行政法规的禁止性规定，故本院对国锋水泥公司的主张不予支持。依照《中华人民共和国担保法》第十八条：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”的规定，被告王明飞自愿为国锋水泥公司的债务提供连带责任保证，对国锋水泥公司涉案借款及利息的给付应承担连带责任。王明飞对国锋水泥公司涉案借款及利息承担保证责任后，有权向国锋水泥公司追偿。依照《中华人民共和国物权法》第一百七十九条“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”的规定，国锋水泥公司、王明飞、刘晓美、陈功富提供了抵押财产设立抵押，在国锋水泥公司不履行偿还贷款本金及支付利息时，吉林银行海丰支行对国锋水泥公司、王明飞、刘晓美、陈功富设立抵押的财产享有抵押权，对以上抵押财产折价或者拍卖、变卖该财产所得的价款享有优先受偿权。综上所述，吉林银行海丰支行的诉讼请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条之规定，判决如下：一、被告双辽市国锋水泥制品有限公司于本判决生效后十日内给付吉林银行股份有限公司四平海丰支行贷款本金2500万元及截至2019年6月20日的利息406265.96元，两项合计25,406,265.96元（2019年6月20日之后的利息按合同约定计算至借款本息清偿之日止）;二、原告吉林银行股份有限公司四平海丰支行对被告双辽市国锋水泥制品有限公司、王明飞、刘晓美、陈功富提供的抵押财产享有抵押权；原告吉林银行股份有限公司四平海丰支行对被告双辽市国锋水泥制品有限公司、王明飞、刘晓美、陈功富抵押财产的拍卖、变卖、折价的价款享有优先受偿权;三、被告王明飞对本判决第一项的给付内容承担连带责任。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费168,831.33元，由被告双辽市国锋水泥制品有限公司、王明飞、陈功富、刘晓美负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省高级人民法院。审判长 魏玉国审判员 谭贵林审判员 孙 鹏 二〇一九年九月三十日书记员 袁洪双