江苏省张家港市人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0582民初2440号原告：中国农业银行股份有限公司张家港分行，住所地张家港市杨舍镇人民中路**。负责人：张曾博，该行行长。委托诉讼代理人：唐小伟，江苏竹辉（张家港）律师事务所律师。委托诉讼代理人：茅丽佳，江苏竹辉（张家港）律师事务所律师。被告：张家港保税区耀炜国际贸易有限公司，，住所地江苏省张家港保税区长江润发国际大厦****法定代表人：黄永芬，该公司执行董事兼总经理。被告：柳荣伟，男，1961年12月30日生，汉族，住所地，住所地江苏省张家港市iv>被告：黄永芬，女，1960年6月19日生，汉族，住所地，住所地江苏省张家港市iv>被告：柳萍，女，1988年4月20日生，汉族，住所地，住所地江苏省张家港市iv>被告：柳锋，男，1985年12月28日生，汉族，住所地，住所地江苏省张家港市iv>被告：宁夏荣之耀冶金有限公司，住所地，住所地宁夏回族自治区石嘴山市惠农区红果子兰山工业园区iv>法定代表人：黄永兴，该公司总经理。被告：黄永兴，男，1956年9月4日生，汉族，住所地，住所地张家港市iv>原告中国农业银行股份有限公司张家港分行（以下简称农行张家港分行）与被告张家港保税区耀炜国际贸易有限公司（以下简称耀炜公司）、柳荣伟、黄永芬、柳萍、柳锋、宁夏荣之耀冶金有限公司（以下简称荣之耀公司）、黄永兴金融借款合同纠纷一案，本院于2019年2月20日立案后，依法适用普通程序审理。被告荣之耀公司在答辩期内提出管辖权异议，本院经处理管辖程序事项后于2019年9月2日公开开庭进行审理。原告农行张家港分行的委托诉讼代理人唐小伟到庭参加了诉讼，被告耀炜公司、柳荣伟、黄永芬、柳萍、柳锋、荣之耀公司、黄永兴经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。原告农行张家港分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告耀炜公司归还原告编号为32010120180019585的《流动资金借款合同》项下借款本金470万元及利息、复利、罚息（暂计至2019年2月12日暂未结欠利息、罚息、复利，2019年2月13日起至2019年12月6日的利息、复利按合同约定的借款利率计算，2019年12月7日之后的罚息、复利按合同约定的罚息利率计算至实际清偿之日止）；2、判令被告耀炜公司承担原告为实现债权所支付的律师费158900元；3、判令原告就本案债权对被告耀炜公司名下位于张家港市房地产的变价款在人民币5493万元的范围内享有优先受偿权；4、判令原告就本案债权对被告耀炜公司名下位于张家港市杨舍镇国泰时代广场xx房地产的变价款在人民币2586万元的范围内享有优先受偿权；5、判令原告就本案债权对被告柳荣伟、黄永芬名下位于张家港市室，杨舍镇人民中路36号福港大厦汽车库房地产的变价款在人民币160万元的范围内享有优先受偿权；6、判令原告就本案债权对被告柳萍名下位于张家港市，杨舍镇蓝湖湾地下汽车库x汽车位房地产的变价款在人民币344万元的范围内享有优先受偿权；7、判令原告就本案债权对被告耀炜公司名下位于张家港市房地产的变价款在人民币686万元的范围内享有优先受偿权；8、判令被告柳荣伟、黄永芬、柳萍、柳锋、荣之耀公司对被告耀炜公司上述第一、第二项付款义务承担连带清偿责任；9、判令原告就本案债权对被告黄永兴持有的被告荣之耀公司30%股权拍卖、变卖所得的价款在人民币4000万元范围内享有有限受偿权【登记证号为：（石）内股质登记设字[2018]第xx号】；10、判令七被告承担本案的全部诉讼费用。事实和理由：2017年4月24日，原告与被告耀炜公司签订了编号为32100620170002974号的《最高额用信合同》。合同约定自2017年4月24日起至2020年4月23日止，被告耀炜公司可以在人民币不超过8583万元的额度内向原告申请办理各类“用信”业务，其中包括人民币贷款业务。同日，原告与被告耀炜公司、柳荣伟、黄永芬、柳萍签订编号为32100620170002975号的《最高额抵押合同》，约定被告耀炜公司、被告柳荣伟、黄永芬、被告柳萍分别以其所有的房地产为被告耀炜公司的借款提供担保。担保的债权最高余额为人民币8583万元，并约定了担保范围。抵押合同签订后，各方按照法律规定办理了相关房地产的抵押登记手续。2017年6月29日，原告与被告耀炜公司签订了编号为32100620170005019号的《最高额用信合同》。合同约定自2017年6月29日起至2020年6月28日止，被告耀炜公司可以在人民币不超过1429万元的额度内向原告申请办理各类“用信”业务，其中包括人民币贷款业务。同日，原告与被告耀炜公司签订编号为32100620170005020号的《最高额抵押合同》，约定被告耀炜公司以其所有与上述不同的房地产为被告耀炜公司的借款提供抵押担保；担保的债权最高余额为人民币1429万元，并约定了担保范围。抵押合同签订后，各方按照法律规定办理了相关房地产的抵押登记手续。2018年7月16日，原告与被告耀炜公司签订了编号为0410020180015号的《最高额用信合同》。合同约定自2018年7月16日起至2021年7月15日止，被告耀炜公司可以在人民币不超过肆仟万元的额度内向原告申请办理各类“用信”业务，其中包括人民币贷款业务。同日，原告与被告黄永兴签订编号为0416020180001号《最高额权利质押合同》，约定被告黄永兴以其名下享有的被告荣之耀公司的股权为被告耀炜公司的借款提供质押担保，担保的债权最高余额为人民币4000万元，合同同时约定了担保期限及担保范围。合同签订后，并办理了相关股权质押的登记手续。2018年6月20日，原告与被告柳荣伟、黄永芬、柳萍、柳锋、荣之耀公司签订了编号为0412020180037号的《最高额保证合同》，合同约定被告柳荣伟、黄永芬、柳萍、柳锋、荣之耀公司自愿为原告与被告耀炜公司自2018年6月20日起至2019年6月19日止形成的债权提供连带责任保证担保，担保的最高余额折合人民币12095万元整，并约定了担保范围。2018年12月7日，原告与被告耀炜公司签订了编号为32010120180019585号的《流动资金借款合同》，原告并已向被告耀炜公司发放了人民币470万元的贷款，期限一年。据调查，被告耀炜公司对外担保至少5000余万元，已被起诉且经判决生效，但一直未履行担保责任。原告认为，被告耀炜公司的还款能力发生重大不利变化，根据合同约定，贷款人可提前收回已发放借款。经原告结算，截至2019年2月12日原告结欠借款本金470万元未支付，虽经原告多次催讨，被告耀炜公司至今未付，其余被告也未积极主动地履行担保义务。为此起诉至法院。被告耀炜公司提交答辩状辩称，1、《流动资金借款合同》的担保条款中约定的编号为32100620170002975、32100620170005020的担保合同另有主借款合同，与借款合同项下的该笔贷款没有直接相关性。编号为0412020180037的担保合同也未在借款合同列明的担保合同明细内。2、《流动资金借款合同》的补充条款中，约定两个主合同违反合同的相对性。一笔借款只能对应一笔用信合同，公司也仅收到一笔贷款。原告填写用信额度没有征求被告意见，更没有征求担保人的同意，直接导致担保人风险增加，借款人用信额度减少。3、每份用信合同均约定发生最高余额小于合同约定的担保最高余额情况下，经审批办理单笔业务。关于1429万元的用信合同，原告仅主张686万元的优先受偿权，系对另外的743万元主动放弃。原告没有在编号为0412020180037的保证合同项下放款，即没有直接的借款业务。每一笔借款应仅对应一笔主用信合同。联系原被告之间的其他案件（2019）苏0582民初2441、2442、2443、2444号，同样对被告的优先受偿权要求判决，将会导致一次抵押、多次同等金额的判决这样的谬论。主合同项下对应的从合同未明确，要求认定为无效。4、关于律师费，原告未提供付款凭证和发票，即没有相关律师费支付的事实发生，应驳回。5、请求法庭驳回原告的优先受偿权部分的诉请，公司业务关系还在，可以通过运作归还原告本息。被告柳荣伟、黄永芬、柳萍、柳锋提交答辩状辩称，借款合同系原告与被告耀炜公司另行签订，担保人并不知情。要求在原告放弃743万元抵押物价值部分相应减少743万元的担保责任。由于原告没有明确本案借款是哪一笔抵押担保或保证担保，请求法庭驳回原告对被告的诉请请求。其他意见同被告耀炜公司的答辩意见。被告荣之耀公司、黄永兴未作答辩。本院经审理，认定事实如下：一、主合同签订事实1、《最高额用信合同（1）》，签订主体：农行张家港分行（债权人）、耀炜公司（债务人）；签订时间：2017年4月24日；编号：32100620170002974。授信期间：自2017年4月24日起至2020年4月23日止。授信额度：不超过8583万元的额度。担保方式：抵押担保，合同编号32100620170002975。2、《最高额用信合同（2）》，签订主体：农行张家港分行（债权人）、耀炜公司（债务人）；签订时间：2017年6月29日；编号：32100620170005019。授信期间：自2017年6月29日起至2020年6月28日止。授信额度：不超过1429万元的额度。担保方式：抵押担保，合同编号32100620170005020。3、《最高额用信合同（3）》，签订主体：农行张家港分行（债权人）、耀炜公司（债务人）；签订时间：2018年7月16日；编号：0410020180015。授信期间：自2018年7月16日起至2021年7月15日止。授信额度：不超过4000万元的额度。担保方式：抵押担保，合同编号0416020180001。4、《流动资金借款合同》，签订主体：农行张家港分行（贷款人）、耀炜公司（借款人）；签订时间：2018年12月7日；编号：32010120180019585。借款金额：470万元；借款期限：1年；借款实际发放时间：2018年12月7日，借款到期日2019年12月6日。借款利率：固定利率年利率5.570%（合同3.3.1.1条及借款凭据）；罚息：未按期归还借款本金的，以罚息利率（为执行利率上浮50%）自逾期之日起计收罚息（合同3.3.3.1条）；复利：未按期支付利息的，从未按期支付之日起按月支付复利。借款到期之日前，按借款利率计收，借款到期日后，按逾期罚息利率计收（合同3.3.4条）。结息方式：按月结息，结息日为每月20日。提前收贷情形：借款人或担保方发生重大不利，贷款人认为对贷款本息按时足额偿还形成实质性不利影响的。实现债权费用是否约定由借款人承担：是，含律师费（合同5.4条）。担保方式：保证、抵押，另行签订担保合同，若采用最高额担保方式的，担保合同编号为32100620170002975、32100620170005020、0412020180037、0416020180001。第四条补充条款约定：本合同与编号为32100620170002974的《最高额用信合同》共同构成编号为32100620170002975的《最高额抵押合同》的主合同；本合同与编号为32100620170005019的《最高额用信合同》共同构成编号为32100620170005020的《最高额抵押合同》的主合同；本合同与编号为0410020180015的《最高用信合同》共同构成编号为0416020180001《最高额权利质押合同》的主合同。二、担保合同的签订1、《最高额抵押合同（1）》，签订主体：农行张家港分行（抵押权人）、耀炜公司、柳荣伟、黄永芬、柳萍（抵押人）；签订时间：2017年4月24日；编号：32100620170002975。主合同：抵押权人与耀炜公司在2017年4月24日起至2020年4月23日期间签订的一系列业务合同。最高额担保的主债权确定期间：自2017年4月24日起至2020年4月23日。担保的债权最高余额：8583万元。担保范围：包括本合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权费用等。抵押物：耀炜公司名下位于张家港市【张房权证杨字第**、张国用（2009）第xx号】、201室【张房房权证杨字第**、国用（2009）第xx号】；柳荣伟、黄永芬名下位于张家港市，车位9【张房权房权证杨字第**，用（2009）第xx号】；柳萍名下位于张家港市，地下车位115号【张房权证房权证杨字第**，（2009）第xx号、张国用（2009）第xxx号】。抵押登记：上述四套房产均登记于2017年4月25日，他项权证号及最高债权数额分别为苏（2017）张家港市不动产证明第00xx7号和5493万元、苏（2017）张家港市不动产证明第0xx8号和2586万元、苏（2017）张家港市不动产证明第0xx69号和160万元、苏（2017）张家港市不动产证明第00xx65号和344万元。2、《最高额抵押合同（2）》，签订主体：农行张家港分行（抵押权人）、耀炜公司（抵押人）；签订时间：2017年6月29日；编号：32100620170005020。主合同：抵押权人与耀炜公司在2017年6月29日起至2020年6月28日期间签订的一系列业务合同。最高额担保的主债权确定期间：自2017年6月29日起至2020年6月28日。担保的债权最高余额：1429万元。担保范围：包括本合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权费用等。抵押物：耀炜公司名下位于张家港市【张房权证杨房权证杨字第**、2009）第0xx09号】、1502室【张房权证杨字房权证杨字第**、009）第01xx0号】。抵押登记：上述两套房产均登记于2017年6月30日，他项权证号及最高债权数额分别为苏（2017）张家港市不动产证明第0x0号和686万元、苏（2017）张家港市不动产证明第xxx1号和743万元。3、《最高额保证合同》，签订主体：农行张家港分行（债权人），柳锋、柳荣伟、黄永芬、柳萍、荣之耀公司（保证人），耀炜公司（债务人）；签订时间：2018年6月20日；编号：0412020180037。主合同：债权人与耀炜公司在2018年6月20日起至2019年6月19日期间签订的一系列业务合同。最高额担保的主债权确定期间：自2018年6月20日起至2019年6月19日。担保的债权最高余额：12095万元。保证方式：共同连带责任保证。保证期间：二年（宣布提前到期的，自债权人确定的主合同债权提前到期之日起）。担保范围：包括本合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权费用等。4、《最高额权利质押合同》，签订主体：农行张家港分行（质权人），黄永兴（出质人），耀炜公司（债务人）；签订时间：2018年7月16日；编号：0416020180001。主合同：债权人与耀炜公司在2018年7月16日起至2019年7月15日期间签订的一系列业务合同。最高额担保债权确定期间：自2018年7月16日起至2019年7月15日。担保的债权最高余额：4000万元。担保范围：包括本合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权费用等。出质股权：黄永兴持有的荣之耀公司的300万股股权。出质登记：登记于2018年7月17日，权利证书编号为（石）内股质登记设字[2018]第00024号。上述《最高额抵押合同（1）》《最高额抵押合同（2）》《最高额保证合同》《最高额权利质押合同》关于人保物保并存时如何实现担保权均约定为：债权人具有清偿顺序选择权，且债权人放弃物的担保的，保证人/出质人继续按合同约定为主合同项下债权提供担保。三、文书送达及耀炜公司涉诉情况耀炜公司、柳荣伟、黄永芬、柳萍、柳锋分别向农行张家港分行提供《文书送达地址确认》各1份，确认采用邮寄送达方式接收相关催收通知书、贷款提前到期书及法律文书，并确认了邮寄送达地址及不能送达的后果。本案诉状等应诉材料，耀炜公司、柳荣伟、黄永芬、柳萍、柳锋于2019年3月14日签收，荣之耀公司于2019年3月15日签收，黄永兴于2019年3月16日签收。该案起诉前，农行张家港分行向本院申请执行以耀炜公司作为被执行人的5起金融借款合同纠纷案件，涉案标的5000多万。审理中，农行张家港分行述称：1、截止2019年2月12日，耀炜公司未结欠利息、罚息、复利。但因耀炜公司在本案起诉前已存在多起诉讼案件及执行案件，故以诉讼方式宣布贷款提前到期。2、编号为32100620170005020的《最高额抵押合同》项下的抵押物耀炜公司名下位于张家港市，因耀炜公司主动提前还清了与本案无涉的其他贷款，故农行张家港分行解除了该套房屋的抵押登记，本案中亦未主张优先受偿权。3、2019年2月20日，农行张家港分行与江苏竹辉（张家港）律师事务所签订《委托代理合同书》，委托该所处理本案纠纷，约定律师代理费158900元。以上事实由原告农行张家港分行提供的《最高额用信合同》《最高额抵押合同》《最高额保证合同》《最高额权利质押合同》《流动资金借款合同》《文书送达地址确认书》、借款凭证、《委托代理合同书》及本院庭审笔录在卷佐证。本院认为，本案所涉《最高额用信合同》《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》《最高额保证合同》《最高额权利质押合同》均是各方当事人真实意思表示,内容和形式均不违反法律、行政法规的强制性规定,合法有效,各方当事人均应依约履行各自的权利义务。首先，现有证据可以证明原告向被告耀炜公司发放了案涉《流动资金借款合同》项下借款470万元，因被告耀炜公司涉及多起执行案件，原告有权依约以诉讼方式宣布贷款提前到期。故被告耀炜公司理应支付贷款本金、自提前到期之日起按罚息利率计算罚息、复利，并承担赔偿律师费损失的违约责任。现原告主张被告耀炜公司截止2019年2月12日未结欠利息、复利，要求被告耀炜公司在相应贷款的合同原约定的借款期限内仍按照借款利率计算利息、复利，自合同原约定的借款到期日起按罚息利率计算罚息、复利，系原告自行减让诉请金额，本院予以准许。关于被告辩称原告对被告耀炜公司的放款额度已超用信合同约定的额度，增加担保人风险的意见，原告存在超额放款行为，也不影响借款合同的效力，又因各方当事人签订的是《最高额抵押合同》《最高额保证合同》《最高额权利质押合同》，各担保人承担担保责任均有额度限制，原告实现担保权时仅以最高额为限，故对担保人承担担保责任亦无影响。被告这一辩称不影响本案的处理。其次，原告主张律师费损失158900元，符合合同约定，有《委托代理合同书》佐证，且原告已委托律师参与本案诉讼，故该损失为必要合理费用，本院予以认定。被告辩称该费用尚未实际发生不应支持的意见不能成立。再次，被告耀炜公司、柳荣伟、黄永芬、柳萍以其名下不动产为被告耀炜公司的案涉债务提供最高额抵押担保，相关房产并已办理抵押登记，最高额抵押权依法设立，原告有权依法行使最高额抵押权；被告柳锋、柳荣伟、黄永芬、柳萍、荣之耀公司以其信用自愿为被告耀炜公司的案涉债务提供最高额共同连带责任保证，原告有权要求被告柳锋、柳荣伟、黄永芬、柳萍、荣之耀公司对案涉债务承担连带清偿责任；被告黄永兴自愿以其股权为被告耀炜公司的案涉债务提供最高额权利质押担保，并已办理股权出质登记，质权依法设立，原告有权依法行使最高额质权。关于被告辩称各保证人应在原告放弃被告耀炜公司的一套房产最高债权额743万元范围内相应减少保证责任的意见，因各担保人与原告签订的《最高额抵押合同》《最高额保证合同》中均明确约定了放弃物的担保继续按原合同约定提供担保的相关内容，被告的这一辩称意见不能成立。关于被告辩称案涉《最高额保证合同》与贷款不存在关联性的意见，案涉债务发生在《最高额保证合同》约定的最高担保债权发生期间内，理应在保证范围内，故被告这一辩称不能成立。关于被告辩称的一份借款合同对应的主合同存在多份等其他意见，并不违反相关法律规定，该意见不能成立。被告耀炜公司、柳锋、柳荣伟、黄永芬、柳萍、荣之耀公司、黄永兴经本院合法传唤无正当理由拒不到庭,视为放弃质证的权利,产生的法律后果由其自行承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条、第一百九十四条第二款、第二百零三条第一款、第二百二十三条第四项、第二百二十六条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告张家港保税区耀炜国际贸易有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内归还原告中国农业银行股份有限公司张家港分行借款本金470万元并偿付相应利息、罚息、复利（自2019年2月13日起至2019年12月6日按合同约定借款利率计算利息、复利；自2019年12月7日起按合同约定的罚息利率计算罚息、复利）；二、被告张家港保税区耀炜国际贸易有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内赔偿原告中国农业银行股份有限公司张家港分行律师费损失158900元；三、原告中国农业银行股份有限公司张家港分行就本案债权对被告张家港保税区耀炜国际贸易有限公司提供的位于张家港市的房地产【苏（2017）张家港市不动产证明第xxx7号】折价或以拍卖、变卖之变价款在最高额人民币5493万元范围内享有优先受偿权；四、原告中国农业银行股份有限公司张家港分行就本案债权对被告张家港保税区耀炜国际贸易有限公司提供的位于张家港市杨舍镇国泰时代广场2幢201室的房地产【苏（2017）张家港市不动产证明第xx号】折价或以拍卖、变卖之变价款在最高额人民币2586万元范围内享有优先受偿权；五、原告中国农业银行股份有限公司张家港分行就本案债权对被告柳荣伟、黄永芬提供的位于张家港市室、车位9的房地产【苏（2017）张家港市不动产证明第xxx号】折价或以拍卖、变卖之变价款在最高额人民币160万元范围内享有优先受偿权；六、原告中国农业银行股份有限公司张家港分行就本案债权对被告柳萍提供的位于张家港市，地下汽，地下汽车位**的房地产【苏（2017）张家港市不动产证明第**】折价或以拍卖变价款在最高额人民币344万元范围内享有优先受偿权；七、原告中国农业银行股份有限公司张家港分行就本案债权对被告张家港保税区耀炜国际贸易有限公司提供的位于张家港市的房地产【苏（2017）张家港市不动产证明第xx号】折价或以拍卖、变卖之变价款在最高额人民币686万元范围内享有优先受偿权；八、被告柳荣伟、黄永芬、柳萍、柳锋、宁夏荣之耀冶金有限公司对被告张家港保税区耀炜国际贸易有限公司上述第一、第二项付款义务承担连带清偿责任。九、原告中国农业银行股份有限公司张家港分行就本案债权对被告黄永兴提供的其名下被告宁夏荣之耀冶金有限公司300万股股权【（石）内股质登记设字[2018]第xxx号】折价或以拍卖、变卖之变价款在最高额人民币4000万元范围内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费45671元、财产保全费5000元、公告费300元，合计50971元，由被告张家港保税区耀炜国际贸易有限公司、柳荣伟、黄永芬、柳萍、柳锋、宁夏荣之耀冶金有限公司、黄永兴负担。被告负担部分，由其于本判决发生法律效力之日起十日内交纳至本院，逾期不交纳的，将移送本院执行部门强制执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时，上诉人应按照国务院《诉讼费用交纳办法》的规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费（户名：江苏省苏州市中级人民法院，开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76）。审 判 长  包伟凯人民陪审员  徐 磊人民陪审员  徐文聆二〇一九年九月三十日法官 助理  狄丽娜书 记 员  钱丽芳本案所依据的相关规范性法律文件《中华人民共和国合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》：第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十四条第二款债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但其他担保人承诺仍然提供担保的除外第二百零三条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。第二百二十三条第四项债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：（四）可以转让的基金份额、股权；第二百二十六条第一款以基金份额、股权出质的，当事人应当订立书面合同。以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立；以其他股权出质的，质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立。《中华人民共和国担保法》：第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。