重庆市巴南区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)渝0113民初9801号 原告：重庆巴南浦发村镇银行股份有限公司，住所地重庆市巴**鱼洞巴县大道**，统一社会信用代码91500113699259760E。 法定代表人：张翔，董事长。 委托诉讼代理人：程永婧，原告公司律师。 委托诉讼代理人：尹龙，重庆康实律师事务所律师。 被告：陈中涛，男，1978年3月14日出生，汉族，住重庆市垫江县。 被告：蔡晓丽，女，1978年10月16日出生，汉族，住重庆市南岸区。 被告：汤轩，男，1975年9月4日出生，汉族，住重庆市沙坪坝区。 被告：重庆市个人信用融资担保有限责任公司，住，住所地重庆市江**杨河一村**册号500105000028822。 法定代表人：陈伟，总经理。 原告重庆巴南浦发村镇银行股份有限公司（以下简称巴南浦发银行）与被告陈中涛、蔡晓丽、汤轩、重庆市个人信用融资担保有限责任公司（以下简称个信公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年6月12日立案后，依法适用简易程序，由审判员江渝独任审判，原告巴南浦发银行委托诉讼代理人尹龙与被告蔡晓丽到庭参加诉讼。被告陈中涛、个信公司、汤轩经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法公开开庭缺席审理本案，现已审理终结。 原告巴南浦发银行诉请被告陈中涛立即归还借款本金442万元，支付截至2019年5月31日的利息461449.31元，以及2019年6月1日至本金还清之日的罚息和复利，年利率均为7.125%；并承担律师费5000元；请求对被告陈中涛所有的位于重庆市南岸区X路X号X幢车库负X号的停车用房（106房地证2014字第XXXX号）、被告蔡晓丽所有的位于重庆市南岸区X路X号车库X的停车用房（渝20**南岸区不动产权第000XXXXX1号）、渝BXXX**宝马牌汽车等抵押物拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；请求被告蔡晓丽、汤轩、个信公司对被告陈中涛所负债务承担连带清偿责任。事实和理由：2017年3月28日，原告与被告陈中涛签订个人授信合同，约定原告向被告陈中涛提供442万元的授信额度，授信期为2017年3月28日至2022年3月28日。当日，原告与被告陈中涛、蔡晓丽分别签订最高额抵押合同，约定被告陈中涛提供其位于重庆市南岸区X路X号X幢车库X号的停车用房、蔡晓丽提供其位于重庆市南岸区X路X号车库X的停车用房及渝BXXX**宝马牌汽车为前述个人授信合同借款提供限额442万元的抵押担保，并办理了抵押登记。同日，原告与被告陈中涛、蔡晓丽签订两份个人担保借款合同，与被告汤轩、个信公司分别签订两份保证合同，约定原告向被告陈中涛提供400万元和42万元两笔借款，借款期限均为5年，年利率4.75%，到期一次性还本付息，利随本清；违约利率为贷款执行利率上浮50%；被告蔡晓丽、汤轩、个信公司为该两笔贷款提供连带责任保证，被告陈中涛、蔡晓丽涉及诉讼的，被告汤轩、个信公司涉及重大诉讼、仲裁，对其偿债能力产生不利影响的，原告可宣布贷款提前到期，并由四被告承担原告为实现债权发生的诉讼费、律师费等一切费用；合同中均约定了当事各方的文函和诉讼文书送达地址。原告分别于2017年3月29日、4月27日向被告陈中涛发放贷款400万元、42万元。2019年5月28日，原告收到重庆市南岸区人民法院函告，该院因办理胡强申请执行陈中涛、蔡晓丽借款纠纷一案，扣押了被告蔡晓丽所有的抵押给原告的渝BXXX**宝马牌汽车，并经查询，被告陈中涛、汤轩、个信公司还因多起民事执行案件正在被执行过程中。原告遂于当日按合同约定的文函送达地址向四被告发送贷款提前到期通知书，宣布上述贷款于2019年5月31日提前到期，该通知经邮政专递不能均被退回。原告为实现本案债权，委托重庆康实律师事务所代理诉讼，支付该所法律服务费5000元。 被告蔡晓丽承认原告在本案中主张的事实，但认为原告应于贷款合同到期后的2022年主张权利，且其无偿债能力，即使合同到期也无能力承担偿债责任。 被告陈中涛、个信公司、汤轩未答辩。 原告围绕诉讼请求提交了以下证据，经本院审核予以确认：个人授信合同一份、最高额抵押合同三份、106房地证XX字第XXXXX号不动产权证书、渝（2016）南岸区不动产权第000XXXXXX号不动产权证书、渝（2017）南岸区不动产证明第000XXXXXX号不动产抵押登记证明、渝BXXX**车辆抵押登记信息、个人担保借款合同二份、保证合同四份、借据两份、商业文件信函和诉讼文书送达地址约定、重庆市南岸区人民法院函、贷款提前到期通知书及EMS邮寄记录、执行信息公开网失信信息查询结果、委托合同、律师费发票及转账回单等。 四被告未向本院提交证据。 本院认为，被告蔡晓丽自认其已无偿债能力，且其所有的抵押给原告的渝BXXX**宝马牌汽车因涉及民事执行案件被重庆市南岸区人民法院扣押，以及被告陈中涛、汤轩、个信公司因多起民事执行案件正在被执行的情形，符合原被告在个人担保借款合同、保证合同中关于被告涉及诉讼，原告可宣布贷款提前到期的约定，根据《中华人民共和国合同法》第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任”的规定，同时根据《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”第四十六条“抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。”以及第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”等规定，原告主张被告陈中涛提前归还借款，并主张四被告提前承担抵押及保证责任的请求，本院应于支持。原告按照合同中关于由四被告承担其为实现债权发生费用的约定，主张四被告承担本案律师费5000元的请求，符合法律规定，本院予以支持。为此，依据《中华人民共和国合同法》第一百零八条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条第一款、第三十四条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第三款、第一百四十四条之规定，判决如下： 被告陈中涛支付原告重庆巴南浦发村镇银行股份有限公司借款本金442万元及截至2019年5月31日的利息461449.31元； 被告陈中涛支付原告重庆巴南浦发村镇银行股份有限公司2019年6月1日至贷款本金442万元偿清之日的罚息，以及2019年至欠付利息461449.31元偿清之日的复利，罚息、复利利率均按年利率7.125%计算； 原告重庆巴南浦发村镇银行股份有限公司对被告陈中涛所有的位于重庆市南岸区X路XX号XX幢车库X号的停车用房、被告蔡晓丽所有的位于重庆市南岸区X路XX号车库X的停车用房、渝BXXX**宝马牌汽车拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权； 被告陈中涛支付原告重庆巴南浦发村镇银行股份有限公司律师费5000元； 被告蔡晓丽、汤轩、重庆市个人信用融资担保有限责任公司对被告陈中涛上述第一、二、四项债务承担连带责任。 上述第一、二、四款，限被告陈中涛、蔡晓丽、汤轩、重庆市个人信用融资担保有限责任公司于本判决发生法律效力之日起十五日内履行，其中第一款借款本金逾期的，按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费22946元，由被告陈中涛、蔡晓丽、汤轩、重庆市个人信用融资担保有限责任公司承担。此款已由原告重庆巴南浦发村镇银行股份有限公司自愿垫付，限四被告于本判决生效之日起十五日内迳付原告重庆巴南浦发村镇银行股份有限公司，本院预收的受理费不作清退。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。 本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。 审 判 员  江 渝 二〇一九年九月二日 法官助理  聂源岐 书 记 员  肖鸿丹