德阳市旌阳区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0603民初3367号 原告：德阳农村商业银行股份有限公司,住所地四川省德阳市庐山南路一段**,统一社会信用代码91510600684159513N。 法定代表人：张文斌，该公司董事长。 委托诉讼代理人：阳运斌，男,该行工作人员。 被告：张明波，男，1971年5月4日出生，汉族，住四川省德阳市旌阳区。 被告：陈天华，女，1972年8月14日出生，汉族，住四川省盐亭县。 原告德阳农村商业银行股份有限公司（以下简称德阳农商行）与被告张明波、陈天华金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月2日立案受理，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告德阳农商行的委托诉讼代理人阳运斌到庭参加诉讼，被告张明波、陈天华经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，缺席审理。本案现已审理终结。 原告德阳农商行向本院提出诉讼请求：1.判令被告张明波、陈天华共同偿还原告截止2019年8月12日贷款本息共计703635.88元，其中本金599000元，积欠利息104635.88元，并按合同约定利率（逾期贷款月利率11.025‰），向原告支付从2019年8月13日至贷款本息付清之日止的利息；2.判令原告对被告张明波、陈天华抵押物【1.被告张明波名下位于德阳市河东区房屋；2.被告陈天华名下位于德阳市河东区房屋】享有优先受偿权；3.判令被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2017年4月20日,被告张明波、陈天华共同申请在原告德阳农商行借款，双方签订《个人借款合同》，合同约定被告张明波在原告处借款600000元，用于还借款，借款期限自2017年4月28日至2018年4月27日到期，结息方式为按月结息，结息日固定为每月的第20日。合同期内按照月利率7.35‰计息，贷款逾期加收50%罚息，即逾期利率按照月利率11.025‰计算,并约定《最高额抵押合同》为上述个人借款合同的从合同，承诺书、声明书为合同的组成部分。为保证原告债权的实现，被告张明波、陈天华自愿用《最高额抵押借款》合同项下的资产于2014年11月3日至2024年11月2日期间为张明波在原告处循环借款提供抵押担保，抵押物为被告张明波、陈天华名下以下资产：1.被告张明波名下位于德阳市河东区房屋；2.被告陈天华名下位于德阳市河东区房屋。抵押物在德阳市住房保障和房屋管理局办理他项权登记。抵押担保范围为主合同项下的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（复利和罚息）、违约金等。2017年4月28日，原告依约向被告张明波发放贷款600000元。被告张明波在原告处的借款已于2018年4月27日到期，经原告多次催收，被告未按合同约定还本付息。截止2019年8月12日，被告张明波共欠原告贷款本息703635.88元，其中本金599000元，积欠利息104635.88元。原告为维护自己的合法权益，根据民事诉讼法有关规定，特向法院提起诉讼，请求人民法院依法判决。 被告张明波、陈天华未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见。 原告德阳农商行为支持其诉讼主张，向本院提交证据如下： 1.原告营业执照、法定代表人资格证明、法定代表人身份证、准予变更登记通知书、用以证明原告是适格的主体且有放贷资质； 2.被告身份证、结婚证，用以证明被告的主体资格及身份信息，两被告为夫妻关系； 3.个人借款申请书、个人借款面谈记录、借款人配偶声明、借款用途声明、抵押财产所（共）有权人同意抵押声明、借款人配偶声明、《借款合同》，用以证明原、被告双方存在借贷法律关系，双方就借款数额、借款用途、借款期限、利率、违约责任等内容进行了约定，二被告为该笔借款提供了抵押担保； 4．借款借据，用以证明原告履行了借款出借义务； 5.《最高额抵押合同》、《不动产抵押权变更登记合同》、房屋所有权证、土地使用权证、房屋他项权证、不动产登记证，用以证明被告张明波、陈天华为该笔借款提供最高额抵押担保，并办理了他项权登记； 6.逾期贷款催收通知书，用以证明原告对该债权进行了催收； 7.积欠贷款本息清单，用以证明原告主张的本金、利息及逾期利息的具体金额。 本院经审查确认以上证据真实、合法，与本案具有关联性，能够证明被告向原告借款的待证事实，本院予以采信。 本院经审理认定事实如下： 2014年11月3日，被告张明波、陈天华（甲方）与原德阳市旌阳区农村信用合作联社（乙方）【2018年6月2日德阳市旌阳区农村信用合作联社更名为德阳农村商业银行股份有限公司，即原告】签订《最高额抵押合同》（合同编号：Ａ63Ｔ20140000317），主要约定张明波、陈天华分别以其名下位于德阳市河东区【房权证号：德房权证德阳市字第××号】、位于德阳市河**【房权证号：德阳市房权证河东区字第××号】为张明波在原告处2014年11月3日至2024年11月2日的债务提供最高额抵押担保，抵押最高限额为1003700元，并办理了他项权登记。 2017年4月28日，原告德阳农商行（甲方）与被告张明波（乙方）签订《个人借款合同》（编号：A63T2017004665），合同主要载明：被告张明波向原告借款600000元，用于还借款，期限为12个月，自2017年4月28日至2018年4月27日止。借款利率为月利率7.35‰，借款逾期的罚息利率为在本合同约定的借款利率水平上加收50%，还款方式为按月付息，到期一次性还本。在合同履行过程中发生争议，可以协商解决；协商不成，向乙方所在地人民法院起诉。2017年4月20日，被告陈天华做出声明，主要内容为知悉被告张明波向原告借款600000元以及该笔借款的用途、期限并愿意承担连带清偿责任，用前述房屋为案涉债务提供抵押担保。签订合同时，张明波与陈天华系夫妻。 上述合同签订后，2017年4月28日原告向被告张明波指定的账户发放借款600000元。借款到期后，被告张明波偿还借款本金1000元，根据原告提交的贷款利息清单显示被告张明波尚欠借款本金599000元及截至2019年8月12日的利息104635.88元。 本院认为，原告与被告张明波签订的借款合同以及与被告张明波、陈天华签订的最高额抵押合同，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，原告的证据能够充分证明被告借款及用房屋进行抵押担保的事实，而二被告未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩，故本院对被告张明波向原告借款600000元的事实予以确认。被告张明波借款后，未按约履行还款义务，已构成违约，应承担《借款合同》约定的违约责任。原告的第一项诉请，符合双方合同约定，且不违反法律规定，本院予以支持。 根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条“夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务”的规定，本案中，被告陈天华签署声明以张明波配偶身份承诺对案涉债务承担偿还责任，按照前述法律规定，签订借款合同时，陈天华对案涉债务主观上是明知的，因此案涉债务属张明波、陈天华夫妻共同债务，应由二被告共同承担偿还责任。 被告张明波、陈天华以其名下房产为案涉债务提供最高额抵押，且办理了抵押登记，依照《中华人民共和国物权法》第一百八十七条关于不动产抵押权成立条件，原告的抵押权依法设立，原告有权在最高限额内就该抵押物拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。故本院对原告主张在最高限额内享有优先受偿权予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第二百零三条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条规定，判决如下： 一、被告张明波、陈天华于本判决生效之日起十日内向原告德阳农村商业银行股份有限公司共同偿还借款本金599000元、截至2019年8月12日的积欠利息104635.83元以及逾期利息（计算方式：以599000元本金为基数，从2019年8月13日起按月利率11.025‰计算至本判决确定的给付之日止），若未按照本判决确定的给付之日给付借款本金，则上述逾期利息计算至借款本金付清之日止； 二、对本判决确认的第一项债务，原告德阳农村商业银行股份有限公司对被告张明波位于德阳市河东区房屋【房权证号：德房权证德阳市字第××号】、被告陈天华位于德阳市河东区房屋【房权证号：德阳市房权证河东区字第××号】在1003700元限额内享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费10836元，减半收取5418元，由被告张明波、陈天华负担。 如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省德阳市中级人民法院。 审判员  李众一 二〇一九年九月十日 法官助理贺婷 书记员陶维