成都市郫都区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川0124民初3400号 原告:邹某,女,汉族,1940年8月8日出生,住成都市郫都区。 原告:兰某1,女,汉族,1966年8月9日出生,住四川省南充市高坪区。 原告:兰某2,女,汉族,1968年8月17日出生,住成都市郫都区。 原告:兰某3,女,汉族,1973年10月30日出生,住成都市郫都区。 委托诉讼代理人：梁巧、雷琪，四川秉济律师事务所律师。 被告:兰某4,男,1971年1月14日出生,汉族,住成都市郫都区。 第三人：贾某，女，1972年1月24日出生，汉族，住成都市郫都区。 原告邹某、兰某1、兰某2、兰某3与被告兰某4法定继承纠纷一案，本院于2019年6月4日立案后，经原告申请，本院依法追加贾某作为本案第三人。该案适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邹某、兰某1、兰某2、兰某3及其委托的一般授权诉讼代理人雷琪、梁巧，被告兰某4，第三人贾某均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 邹某、兰某1、兰某2、兰某3向本院提出诉讼请求：1、位于郫县的房屋，原告邹某分得该房屋五分之三的产权份额，原告兰某1、兰某2、兰某3和被告兰某4各分得该房屋十分之一的产权份额；2、位于郫县的房屋，原告邹某分得该房屋二十分之六的产权份额，原告兰某1、兰某2、兰某3各分得该房屋二十分之一的产权份额，被告兰某4分得该房屋的二十分之十一的产权份额；3、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原告邹某与死者兰福祥系夫妻关系，原告兰某1、兰某2、兰某3及被告兰某4均为兰福祥的子女。兰福祥于2013年7月29日因病去世，其在生前与原告邹某共同共有两套住房，分别位于郫县。兰福祥去世后，该两套房屋一直因原、被告各方对分割份额持有不同意见而未予分割。现如今，原告邹某考虑到自己年岁已高，希望在生前对该两套房屋依法作出合理的分割，以避免不必要的矛盾纠纷。原告兰某1、兰某2、兰某3均支持原告邹某的愿望，而被告兰某4却认为自己应当享有更多的继承份额。因此，原、被告各方无法达成一致意见。现原告诉至法院，请求解决。 兰某4辩称：位于郫县房屋是被告提出购买的，被告和其父亲一人出了一半钱，作为被告结婚用的，父亲在世的时候当着所有姊妹的面说过该房屋归被告所有，几姊妹都没有异议。父亲去世以后，房价上涨，原告兰某1、兰某2、兰某3就有异议了。为了办理房产的事，母亲原告邹某写了放弃房产的意见，由此该房产应由被告继承。在诉讼中，被告兰某4要求对兰福祥名下的位于犀浦上街86号1栋1单元4楼5号房屋、犀浦上街94号住房、铺面以及存款20万元进行分割。 贾某述称：不同意原告的诉请，位于郫县房屋在其结婚时作为的是婚房，第三人对该房屋不放弃实体权利，认为原告存在欺骗行为。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对原告提交的兰福祥亲属关系证明、兰福祥死亡证明、兰福祥曾用名情况、兰福祥个人住房信息查询记录、涉案房产房屋信息查询记录，以及依被告兰某4申请本院向成都市郫都区不动产登记中心调取的成都市郫都区房屋信息相关材料（包括房屋信息查询记录、房地产登记申请书、房屋登记信息询问笔录、私房产权交换安置协议书、成都市郫县私有房屋所有权登记申请书）和成都市郫都区房屋信息相关材料（包括房屋信息查询记录、郫县住房制度改革售购房合同、成都市郫县私有房屋所有权登记申请书），对其三性本院予以确认并在卷佐证。 根据上述经审查确认的证据以及双方当事人在庭审中的真实陈述，本院经审理认定如下事实：原告邹某与兰福祥系夫妻关系，共同生育了原告兰某1、兰某2、兰某3和被告兰某4四个子女，第三人贾某与被告兰某4系夫妻关系，兰福祥于2013年7月28日因疾病去世。被继承人兰福祥的法定继承人为原告邹某、兰某1、兰某2、兰某3和被告兰某4。 位于成都市郫都区房屋（权0068238）建筑面积为66.88平方米，产权登记人为被继承人兰福祥、被告兰某4，该房屋在2009年4月15日房屋信息询问笔录中载明：问“有无隐名共有人（有共有人，应由共有人共同申请）？”，答“有，邹某、贾某”；问“如隐名共有人同意放弃，请共有人签字。”，答“同意放弃，邹某，同意放弃，贾某”。庭审中原告邹某与第三人贾某均认可上述询问笔录中的签名系其本人所签。第三人贾某在庭审中明确该房屋中被告的部份系婚前财产，故进行放弃。 位于成都市郫都区犀浦路102号附0号1栋1单元4楼402号房屋（权0013364）建筑面积为58.64平方米，登记为蓝福祥所有。另查明，被继承人兰福祥身份证号码为5101241936××××××××与一代身份证蓝福祥身份证号码510124360117041系同一人。 被告兰某4在庭审的诉请，因未在法定期间内缴纳案件受理费，本院当庭裁定对其诉请按撤诉处理。 本院认为，遗产是指被继承人死亡时遗留的属于被继承人的个人合法财产，包括被继承人死亡后取得的财产。遗产的继承分为遗嘱继承与法定继承。被告虽在庭审中声称被继承人生前已经将案涉的位于成都市郫都区房屋交给被告，但现并未提交证据证明，故应承担举证不能的法律后果，本案被继承人的遗产应按法定继承进行处理。 本案中被继承人兰福祥的遗产如下：1、位于成都市郫都区房屋登记所有人为兰福祥、被告兰某4，该房在办理产权时有隐名共有人原告邹某与第三人贾某，虽该二人在房屋信息询问笔录中表示同意放弃，但并未明确其放弃的是房屋份额的实体权利，还是房屋信息的登记权利，且民事权利的放弃必须采取明示的意思表示才能发生法律效力，结合当时是对该房屋信息进行登记的事实，应认定二人系对该房屋的信息登记权利的放弃，也就是房屋登记人为兰福祥、被告兰某4，但实际该房屋为原告邹某、第三人贾某、兰福祥、被告兰某4四人共有。该四人具有家庭关系，且在兰福祥生前房屋所有人未对该房屋进行分割确定其份额，再加之第三人在庭审中明确表示其放弃权利是因该房屋属于被告的部分系婚前财产。故上述该房屋兰福祥享有的四分之一的份额、原告邹某享有的四分之一的份额、被告兰某4享有的二分之一的份额，其中兰福祥享有的四分之一的份额属于遗产；2、位于成都市郫都区犀浦路**附**********的房屋，登记的所有人为兰福祥，原告邹某与兰福祥系夫妻关系，原告邹某与兰福祥各享有该房屋的二分之一的份额，兰福祥享有的部分应属于遗产。 本案原、被告系兰福祥的法定继承人，理应继承被继承人兰福祥的上述遗产，位于成都，位于成都市郫都区房屋中属于兰福祥的四分之一的份额由原分别继承五分之一，也就是该房屋的二十分之一；位于成都；位于成都市郫都区犀浦路**附**********的房屋属于兰福祥的二分之一的份额由原分别继承五分之一，也就是该房屋的十分之一。 据此，依照《中华人民共和国物权法》第一百零三条，《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十三条、第二十六条、第二十九条，《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条的规定，判决如下： 一、位于成都市郫都区房、位于成都市郫都区房屋中被继承人兰福祥享有的四分之一份额的遗产（16.72平方米），由原告邹某、兰某1、兰某2、兰某3和被告兰某4五人分别继承五分之一即该房屋的二十分之一；该房屋中四分之一的份额归原告邹某所有；该房屋中二分之一的份额归被告兰某4所有。 二、位于成都市郫都区犀、位于成都市郫都区犀浦路**附**********建筑面积为58权0013364）中由被继承人兰福祥享有的二分之一份额的遗产（29.32平方米），由原告邹某、兰某1、兰某2、兰某3和被告兰某4五人分别继承五分之一，即该房屋的十分之一；该房屋中二分之一的份额归原告邹某所有。 本案案件受理费2600元，由原告邹某、兰某1、兰某2、兰某3与被告兰某4分别承担1300元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  何红梅 二〇一九年九月四日 书记员  李天岚