四川省眉山市彭山区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1403民初868号 原告：乐山市商业银行股份有限公司彭山支行，住所地：四川省眉山市彭山区彭祖大道二段**，统一社会信用代码：915114225864933071。 法定代表人：付军，职务：行长。 委托诉讼代理人：陈倩，四川典扬律师事务所律师。 委托诉讼代理人：谢泓嵩，四川典扬律师事务所律师。 被告：郑波，男，生于1968年3月30日，汉族，住四川省丹棱县。 被告：李淑琴，女，生于1969年4月18日，汉族，住四川省丹棱县。 原告乐山市商业银行股份有限公司彭山支行（以下简称乐山商行彭山支行）与被告郑波、李淑琴金融借款合同纠纷一案，本院于2019年5月6日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告乐山商行彭山支行委托诉讼代理人陈倩到庭参加了诉讼；被告郑波、李淑琴经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告乐山商行彭山支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告郑波、李淑琴立即偿还原告贷款本金70820.21元、利息及罚息（截止2019年4月20日的利息、罚息、复利为3733.12元；从2019年4月21日起的利息、罚息以借款本金70820.21元为基数按月利率10.6874985‰计至本金付清之日止，复利以未付利息为基数按月利率10.6874985‰计至本金付清之日止）；2、判令原告对被告郑波、李淑琴提供的抵押物：位于眉山市丹棱县（金宇花园）5栋1单元6层2号房屋【房产证号：丹棱房权证监证字第××、00××59号，土地使用证号：丹国用（2008）第0017号】享有优先受偿权，并对被告所提供的抵押物进行拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；3、判令二被告承担本案全部诉讼费及原告为实现债权的所有费用（包括但不限于保全费、差旅费、律师代理费、公告费、执行费等）。事实和理由：2016年10月26日，被告郑波、李淑琴因住房装修需要，向原告申请贷款并于当日与原告签订了编号为2016年乐商银彭支个借字第479号的《乐山市商业银行个人借款合同》（以下简称《借款合同》），合同约定：1、借款金额为18万元；2、借款期限为36个月，自2016年10月26日起至2019年10月26日止；3、借款本息的偿还方式、利率、罚息的计算依据及标准；4、原告为实现债权发生的一切费用由被告承担（包含但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、评估费、拍卖费等）；5、争议解决方式为向乙方（原告）住所地人民法院起诉。原告在合同签订当日将贷款发放到被告郑波的指定账户。 为确保主合同的履行，原告与二被告于《借款合同》签订当日签订了编号为2016年乐商银彭支个借抵字第479号《乐山市商业银行个人借款抵押合同》（以下简称《抵押合同》），合同约定二被告自愿以其位于眉山市丹棱县（金宇花园）5栋1单元6层2号房屋【房产证号：丹棱房权证监证字第××、00××59号，土地使用证号：丹国用（2008）第0017号】为借款提供抵押担保并办理了抵押登记。二被告向原告出具了《借款人及配偶承诺书》（以下简称《借款承诺书》）及《抵（质）押人及共有人（含配偶）承诺书》（以下简称《抵押承诺书》）。 现二被告未按照《借款合同》约定履行还本付息的义务，原告多次向二被告催收无果。为维护原告合法权益，特起诉来院，请求依法判决。 被告郑波、李淑琴既未到庭参加诉讼，也未提交任何证据及答辩意见。 本院经审理认定如下事实：被告郑波、李淑琴系夫妻关系，2016年10月26日，被告郑波与原告签订了《借款合同》（合同编号：2016年乐商银彭支个借字第479号），合同约定由被告郑波向原告借款人民币18万元，借款期限为2016年10月26日至2019年10月26日，借款用途为住房装修，被告李淑琴作为借款人配偶亦在该合同上签字。当日，为确保主合同的履行，二被告与原告签订了《抵押合同》（合同编号：2016年乐商银彭支个借抵字第479号），约定由二被告提供其所有的位于眉山市丹棱县（金宇花园）5栋1单元6层2号房屋【房产证号：丹棱房权证监证字第××、00××59号，土地使用证号：丹国用（2008）第0017号】作上述借款的抵押担保。担保范围包括但不限于全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现抵押的费用（包括但不限于诉讼费、律师费）等和所有其它应付的费用，并办理了抵押登记手续。合同签订后，原告依约向被告郑波发放贷款人民币18万元。二被告自2018年10月27日起一直未按《借款合同》约定偿还贷款，截止2019年4月20日尚欠原告借款本金70820.21元及利息、罚息、复利共计3733.12元；从2019年4月21日起的利息、罚息以借款本金70820.21元为基数按月利率10.6874985‰计至本金付清之日止，复利以未付利息为基数按月利率10.6874985‰计至本金付清之日止。 另查明：《个人借款合同》项下第2.11条约定：“承担因本合同的订立和履行所发生的费用……包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全费、律师费……”；第12.4条约定：“……同时对逾期借款按日在本合同约定的借款利率水平上提高50%计收甲方利息，并对未支付的利息计收复利。”；第12.7条约定：“……乙方有权提前收回部分乃至全部借款本息或解除合同……甲方不履行本合同约定的义务的……”。原告为本次诉讼支付了律师费2500元。 上述事实有原告的营业执照，二被告身份证复印件、结婚证复印件、《借款合同》、《抵押合同》、放款凭证、《借款承诺书》、《抵押承诺书》、《他项权证》、利息清单、《委托代理合同》、律师费发票等证据及原告的当庭陈述在卷佐证。 本院认为，原告与被告郑波签订的《个人借款合同》是双方当事人的真实意思表示，合同内容不违反国家法律法规的禁止性规定，合同合法有效，对双方当事人均具有约束力，双方均应按照合同约定履行各自的义务。合同签订后原告依约履行了发放贷款的义务，但被告郑波在2018年10月27日后未按合同约定及时履行还本付息的义务，引起本案诉争，责任在被告郑波。故被告郑波依法应根据《借款合同》约定向原告承担偿还借款本金、利息、罚息、律师代理费的法律责任且原告有权提前收回部分乃至全部借款本息。 被告郑波与被告李淑琴系夫妻关系，本案借款发生在夫妻关系存续期间，且被告李淑琴作为借款人配偶及抵押人在《借款合同》、《抵押合同》上签字捺印，证明其同意该笔借款作为夫妻共同债务并承担担保责任。故被告李淑琴应对该借款本金、利息、罚息、复利、律师代理费承担共同偿还责任。 二被告与原告签订《抵押合同》并办理了抵押登记，其抵押合同合法有效，原告依法对二被告提供的抵押物以折价或者拍卖、变卖取得价款在担保范围内享有优先受偿权。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条；《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条；《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条；《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下: 一、被告郑波、李淑琴在本判决生效之日起三十日内偿还原告乐山市商业银行股份有限公司彭山支行借款本金70820.21元及利息、罚息、复利（截止2019年4月20日的利息、罚息、复利为3733.12元；从2019年4月21日起的利息、罚息以借款本金70820.21元为基数，按月利率10.6874985‰计算至本金付清之日止，复利以未付利息为基数按照月利率10.6874985‰计算至本金付清之日止），利随本清。 二、被告郑波、李淑琴在本判决生效之日起三十日内赔偿还原告乐山市商业银行股份有限公司彭山支行律师代理费2500元。 三、原告乐山市商业银行股份有限公司彭山支行就被告郑波、李淑琴提供的抵押物：位于眉山市丹棱县（金宇花园）5栋1单元6层2号房屋【房产证号：丹棱房权证监证字第××、00××59号，土地使用证号：丹国用（2008）第0017号】以折价或者拍卖、变卖后所得价款在上列一、二项的担保范围内享有优先受偿权。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费832元，由被告郑波、李淑琴负担（此款原告已垫付，由二被告在支付上述款项时一并支付给原告）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省眉山市中级人民法院。 审 判 员  周 文 人民陪审员  倪文萍 人民陪审员  李朝廷 二〇一九年九月三日 书 记 员  张强强