安徽省六安市裕安区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖1503民初4703号 原告：六安市裕安区金瑞钢管扣件租赁部，住所地安徽省六安市环城西路振兴物流西永泰停车公司内，注册号：341503600298695。 负责人：王运金，男，汉族，系经营者。 诉讼委托代理人：沈琪，安徽徽蕴律师事务所律师。 被告：安徽中固建设有限公司，住所地安徽省芜湖市南陵县籍山镇五小地段利民北路东侧，统一社会信用代码：913402235704225638。 法定代表人：徐华龙，公司总经理。 诉讼委托代理人：柳丰收，北京大成（合肥）律师事务所律师。 被告：上海擎天建筑劳务有限公司，住所地上海市崇明县建设公路******，统一社会信用代码：91310230054563837Y。 法定代表人：江国利，公司总经理。 诉讼委托代理人：陶冶，六安市金安区皋城法律服务所法律工作者。 诉讼委托代理人：张金瑞，六安市金安区皋城法律服务所法律工作者。 原告六安市裕安区金瑞钢管扣件租赁部（下称金瑞租赁部）与被告安徽中固建设有限公司（下称中固公司）、上海擎天建筑劳务有限公司（下称擎天公司）租赁合同纠纷一案，本院于2019年7月29日立案受理后，依法适用简易程序，于2019年8月20日公开开庭进行了审理。原告委托代理人沈琪，被告中固公司委托代理人柳丰收，被告擎天公司委托代理人陶冶均到庭参加诉讼。本院现已审理终结。 原告金瑞租赁部向本院提出的诉讼请求：1．判令被告立即支付原告拖欠的钢管扣件租金1,379,493.64元；2．判令被告立即支付原告利息损失10,000元（暂定为10,000元，从起诉之日起按照6%的年利率计算，款清息止）；3．本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原告与被告于2017年11月10日签订《财产租赁合同》，约定由原告提供钢管扣件给被告在六安市碧桂园城市之光建筑工地使用，合同同时约定了租金的计算方式。截至原告起诉之日，被告仅支付了45万的租金，拖欠1,379,493.64元未支付，为此诉至法院。 被告中固公司辩称：一、中固不是租赁合同当事人，与原告不存在租赁合同关系，对原告没有付款的合同义务，不是本案适格被告；二、原告要求中固公司代付租金无依据。 被告擎天公司辩称：一、原告诉请中的1,379,493.64元不符合事实，因原告与被告擎天公司并未进行对账；二、根据《委托付款协议》，应由被告中固公司支付租金。 原告金瑞租赁部举证： 一、个体工商户营业执照、经营者身份证、被告企业信息查询单，证明原、被告主体适格； 二、财产租赁合同、委托付款协议，证明1．原告与被告签订了《财产租赁协议》，协议约定由原告提供钢管扣件给被告在六安市碧桂园城市之光建筑工地使用，合同约定了租金的支付方式；2．原、被告三方协商，由被告擎天公司委托被告中固公司代为付款； 三、六安市裕安区金瑞钢管扣件租赁部租金结算清单、请求项目部材料出场的配合书一份，证明原告与被告在六安市碧桂园城市之光项目中产生的租金总额。 被告中固公司质证意见： 对证据一无异议；对证据二租赁合同无异议，证明目的有异议，中固公司并未在该合同上签字盖章，不是合同当事人；委托付款协议无异议，证明目的有异议，协议第3、4、11条是中固公司代为委托付款的前置条件，原告没有达到付款条件；对证据三有异议，中固公司没有参与租赁合同结算与履行，对真实性无法确认，对请求项目部材料出场的配合书真实性和合法性无异议，关联性有异议，与中固公司没有关联。 被告擎天公司质证意见：对证据一无异议；对证据二无异议，应当由被告中固公司向原告进行付款；对证据三中租赁部结算清单由公司负责人江华东签字的结算清单予以认可，未签字的结算清单不予认可，配合书的三性无异议。 被告中固公司举证： 一、《脚手架分包合同》一份，证明2017年11月8日，中固公司与擎天公司签订《脚手架分包合同》，中固公司将六安碧桂园三标段项目脚手架部分分包给擎天公司施工。合同就承包范围、承包方式、合同价款及结算方式、付款方式、违约责任等方面进行了具体的约定； 二、法人授权委托书一份，证明擎天公司授权江华东为其代理人，以其公司的名义参与六安碧桂园城市之光项目建设工程的脚手架工程施工一切事宜，江华东有权处理工程款收取等事宜。 三、《委托付款协议》一份，证明中固公司代擎天公司付款给原告，但中固公司付款的前提是经原告与擎天公司确认付款金额，擎天公司出具委托书并经中固公司认可，中固公司才履行代付款义务。协议第11条规定擎天公司在工程承包范围、合同单价、承包总价和付款比例的范围内委托中固公司代付擎天公司总产值的50%给原告，超出范围的委托无效，中固公司不予支持。因此，中固公司在付款条件成就的前提下，仅需履行代为支付原告50%款项的义务。 四、六安碧桂园项目部架业组工程款支付汇总表、工程款支付明细表、收款人为江华东的收据24张，证明中固公司自2018年1月25日至2019年7月25日期间，总共支付脚手架班组工程款合计2,244,143元，其中付款给擎天公司1,724,143元。 五、委托书一份、收据一张、批量代收（付）业务明细清单一份、收款人为王运金的收据4张，证明2018年8月10日，中固公司按照《委托付款协议》的约定，根据擎天公司出具的代为支付50万元的委托书，先后支付给原告金瑞租赁部钢管、扣件租赁费及工人工资47万元，该部分金额有王运金签字确认的4张收据予以证明。在委托付款之前，中固公司通过批量代收（付）业务于2018年2月12日将一笔50,000元直接转至王运金银行卡，于2018年2月8日金额为200,743元的收据中记载。 原告金瑞公司质证意见： 对证据一无异议，我们主张的数额并未超出合同范围；对证据二无异议；对证据三的三性无异议，证明目的有异议，主张的数额并未超出总产值的50%，并且我们与擎天公司就付款金额确认的部分有擎天公司委托人的签字确认，应当得到认可，根据委托付款协议，两被告均应当承担支付责任；对证据四无异议，从收据来看支付给脚手架班组工程款合计2,244,143元，按照50%进行计算，我们主张的数额并未超出工程总值；证据五庭后跟当事人核实数额。 被告擎天公司质证意见： 证据一、二无异议；证据三无异议，但不能达到其证明目的；证据四、五无异议，具体支付的数字要跟公司核实后，以书面意见提交。 被告擎天公司举证： 委托付款协议，证明原告委托的付款应当由被告中固公司代为支付。 原告金瑞租赁部质证：无异议。 被告中固公司质证：没有义务支付。 经庭审举证、质证，本院认证如下：对原告提供的证据，被告对证据一、二真实性无异议，对证据三有异议，本院将结合案件事实予以考虑；对被告中固公司提供的证据，原告对证据无异议，但对证明目的有异议，本院将结合案件事实予以考虑。对被告擎天公司提供的证据，原告、被告无异议，本院予以采信。 经审理查明：2017年11月10日，被告中固公司（发包人）与被告擎天公司（承包人）签订《脚手架分包合同》，由被告擎天公司承包六安皋城东碧桂园三标段项目脚手架（9#、10#、11#、24#及主楼周边地库，按后浇带划分以A80-A81以北区域范围）分包工程。同日，原告金瑞租赁站（出租方）与被告擎天公司（承租方）签订《财产租赁合同》，原告出租钢管、扣件等给被告擎天公司用于上述工程。在该财产租赁合同约定租赁物的品种、数量、服务费、押金等计算。2017年11月18日，被告中固公司（甲方）、被告擎天公司（乙方）与原告金瑞租赁站（丙方）签订《委托付款协议》，约定乙方与丙方签订六安碧桂园城市之光三标段《钢管租赁合同》，具体价格、质量要求等由乙方与丙方自行约定，自行签订采购合同。另约定，乙方不直接付款给丙方，委托甲方代为支付，由甲方公司账号支付给丙方，乙方予以认可，丙方不开具税务发票。且乙方在工程承包范围，合同单价、承包总价和付款比例的范围内进行委托甲方代付乙方总产值的50%给丙方，超出范围的委托无效，甲方不予支付。 被告中固公司代被告擎天公司支付原告金瑞租赁部款52万元（其中王运金出具领条领取“汪华东班组租赁费”47万元，向王运金账户转款5万元），上述款支付按照汪华东出具给被告中固公司委托书履行。庭审时原告金瑞租赁部、被告擎天公司对此事均认可。原告金瑞租赁部提供租金结算单总额为1,780,765.80元（被告擎天公司“汪华东”签名金额为1,560,688.32元；未签字两张清单合计金额为220,077.48元）。庭审时被告擎天公司陈述租金为175万元。 本院认为，本案系租赁合同纠纷。关于租赁费数额问题，本案原告金瑞租赁部与被告擎天公司签订财产租赁合同，被告擎天公司租赁原告金瑞租赁部钢管等，应按照约定支付租金。庭审时被告擎天公司陈述对租金清单中有“汪华东”签名的认可，对没有“汪华东”签名的单据不认可，即租赁双方对整体租赁未结算。但被告擎天公司庭审陈述租金为175万元与原告金瑞租赁部提供租金清单总额为1,780,765.8元，两者基本吻合。本院对被告擎天公司认可租金数额175万元予以采信。原告主张利息损失问题，因租赁费未整体结算，故该主张不予采信。 关于被告擎天公司委托被告中固公司付款数额问题，原告金瑞租赁站、被告擎天公司对被告中固公司受托支付款52万元均认可，故本案可确定被告擎天公司支付原告金瑞租赁站租金为52万元。关于《委托付款协议》效力问题，该协议第11条约定“乙方（擎天公司）在工程承包范围、合同单价、承包总价和付款比例的范围内委托甲方（中固公司）代付乙方总产值的50%给丙方（金瑞租赁站），超出范围的委托无效，甲方司不予支持”。原告金瑞租赁站和被告擎天公司均未举证证明该委托付款条件成就，故原告主张由被告中固公司付款，不予支持。据此，依据《中华人民共和国民法总则》第一百六十五条，《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十六条之规定，判决如下： 一、被告上海擎天建筑劳务有限公司于本判决生效之日起十五日内支付原告六安市裕安区金瑞钢管扣件租赁部租金123万（175万-52万）元； 二、驳回原告六安市裕安区金瑞钢管扣件租赁部的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费17,310元，减半收取8,655元，由原告六安市裕安区金瑞钢管扣件租赁部负担1,000元，被告上海擎天建筑劳务有限公司负担7,655元。 如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省六安市中级人民法院。 审判员 程 峰 二〇一九年九月二十六日 书记员 张玲玉 附相关法条： 《中华人民共和国民法总则》 第一百六十五条委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由被代理人签名或者盖章。 《中华人民共和国合同法》 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。