上海市虹口区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0109民初13900号原告：李某1，女，1947年2月28日出生，汉族，住上海市。委托诉讼代理人：谭某某(系原告李某1之女)，女，住上海市。被告：李某2，女，1952年7月16日出生，汉族，住上海市。被告：李某3，男，1955年1月24日，汉族，住上海市陕西北路******。被告：李某4，男，1958年10月4日出生，汉族，住上海市。第三人：陈某某，女，1961年5月24日出生，汉族，住上海市新，住上海市新港路远航新村****>第三人：李某5，男，1991年3月13日出生，汉族，住上海市新港路远航，住上海市新港路远航新村****v style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>上列两第三人的共同委托诉讼代理人：李某4(系第三人陈某某丈夫、李某5父亲。第三人：王某1，男，1951年5月23日出生，汉族，住上海市天家路**XX，住上海市天家路******yle='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>第三人：王某2，男，1980年9月5日出生，汉族，住，住上海市天家路******上海市天家路******INE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>委托诉讼代理人：李某2(系第三人王某2母亲。第三人：李某6,男,1936年12月3日出生,汉族,户籍所在地上海市张桥路****。第三人：李某7，男，1940年1月4日出生，汉族，户籍所在户籍所在地上海市天镇路****。v>上列两第三人的共同委托诉讼代理人：李某2(系第三人李某6、李某7妹妹。原告李某1与被告李某2、李某3、李某4共有纠纷一案，本院受理后，依法通知陈某某、李某5、王某1、王某2、李某6、李某7作为第三人参加诉讼，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。李某1的委托诉讼代理人谭某某，李某4暨第三人陈某某、李某5的共同委托诉讼代理人，李某2暨王某2、李某6、李某7的共同委托诉讼代理人，李某3、王某1到庭参加诉讼。本案现已审理终结。李某1向本院提出诉讼请求：要求依法分割上海市天镇路XXX弄XXX号房屋(以下简称系争房屋)征收补偿利益403,574.40元，李某1要求分得12万元。事实与理由：系争房屋为私房，产权人为已故的李某8，李某1、李某2、李某3、李某4、李某6、李某7为兄弟姐妹关系，现系争房屋已经被征收。虹口法院曾作出(2018)沪0109民初XXXX号民事判决，未将征收补偿款403,574.40元计算在内予以分割。征收补偿款应以李某1、李某2、李某3、李某4四人均分为原则，因法院之前判决李某1分得的份额较少，故要求分得12万元。李某2、李某4辩称，不同意李某1的诉请。征收补偿款403,574.40元是政府征收的奖励补贴，是给系争房屋居住人的，李某1无权分得。该款项应由户籍在册的七人均户籍在册的七人均分。iv id='2'  style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>李某3辩称，不同意李某1的诉请。李某3本来实际居住系争房屋，但之前法院判决我只分得一套房屋，李某3分得的份额最少，故征收补偿款403,574.40元应归李某3所有。陈某某、李某5、王某1、王某2、李某6、李某7述称，不同意原告诉请。意见同李某2、李某4。本院经审理认定事实如下：李某1、李某2、李某3、李某4、李某6、李某7均为李某8(于1997年去世)、许某某(于1996年去世)夫妇的子女，陈某某系李某4妻子，李某5系二人之子。王某1系李某2丈夫，王某2系二人之子。系争房屋为私房，土地使用人登记为李某8。被征收前，系争房屋内有李某3、李某4、陈某某、李某5、李某2、王某1、王某2七人户籍在册。被征收户籍在册。屋由李某4、陈某某、李某5、李某2、王某1、王某2共同居住，李某31997年之前居住系争房屋，之后将其居住部位对外出租，直至被征收。系争房屋原为一层，于1983年被翻建为两层，于2004年被李某2、李某4翻建为四层。2015年7月21日，李某6出具书面材料，载明：“……现天镇路XXX弄XXX号动迁，我自愿放弃继承权。”2015年8月15日，李某7出具《放弃共有产权继承权的情况说明》，载明：“天镇路XXX弄XXX号产权人李某8(故)，私房，认定建筑面积93平方米。由于产权人李某8已故，我是共有产权人之一李某7。这次动迁我自愿放弃属于我的共有产权遗产的壹份，特此证明。”2017年3月23日，原、被告与征收人上海市虹口区住房保障和房屋管理局、征收实施单位上海市虹口第二房屋征收服务事务所有限公司签订了《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》(以下简称征收协议)。根据征收协议，系争房屋被征收人为李某8(故)，土地证记载的土地使用面积31平方米，认定建筑面积93平方米，未认定建筑面积27.80平方米，房屋价值补偿款3,284,696.40元，包括评估价格2,248,833元、价格补贴673,673.40元、套型面积补贴362,190元；装潢补偿46,500元。该户选择购买6套产权调换房屋，即上海市天家路XXX弄X栋/幢XX号XXXX室(实测面积69平方米，房屋总价661,365元)、上海市天家路XXX弄X栋/幢西单元XX号XXX室(实测面积68.83平方米，房屋总价654,917.45元)、上海市天家路XXX弄X栋/幢XX号XXX室(实测面积69平方米，房屋总价655,155元)、上海市虹口区彩虹湾2期XX栋/幢全单元XXXX室(设计面积73.30平方米，房屋总价1,674,905元)、上海市天家路XXX弄X栋/幢XX号XXXX室(实测面积68.97平方米，房屋总价659,698.05元)、上海市天家路XXX弄X栋/幢XX号XXXX室(实测面积68.97平方米，房屋总价659,698.05元)；其他各类补贴奖励包括协议签约奖6万元、购房补贴219,900元、搬迁补助费1,395元、家用设施移装费2,000元、未认定建筑面积二补贴4万元、征收面积奖93,000元。结算单上另有补协议签约奖6万元、补搬迁奖2万元、补早签早搬奖5万元。奖励计算面积清单上另有奖励金额118,315.40元。扣除购房款4,965,738.55元，该户尚需支付征收人购房差价969,931.60元。2018年1月23日，本院就(2018)沪0109民初XXXX号李某1诉李某2分家析产纠纷一案作出民事判决，判决如下：一、李某1应分得产权调换房屋上海市天家路XXX弄X栋/幢XX号XXXX室；二、李某2、王某1、王某2应共同分得产权调换房屋上海市天家路XXX弄X栋/幢XX号XXXX室、上海市天家路XXX弄X栋/幢XX号XXX室；三、李某4、陈某某、李某5应共同分得产权调换房屋上海市虹口区彩虹湾2期XX栋/幢全单元XXXX室、上海市天家路XXX弄X栋/幢西单元XX号XXX室，并承担需向征收人上海市虹口区住房保障和房屋管理局支付的969,931.60元购房差价；四、李某3应分得产权调换房屋上海市天家路XXX弄X栋/幢XX号XXXX室；五、李某1应于本判决生效之日起10日内支付李某34万元。现该判决书已经生效。另查明，2017年3月10日，虹口区旧区改造和房屋征收工作指挥部嘉兴社区(街道)分指挥部《会议纪要》载明：“会议明确：彩虹湾2期XX栋/幢全单元XXXX室优惠补贴：219,900元(在协议中结算)：2、天家路XXX弄X栋/幢XX号XXXX室、天家路XXX弄X栋/幢XX号XXXX室、1403室优惠补贴：403,574.40元。上述事实，有李某1提供的(2018)沪0109民初XXXX号民事判决书、征收协议、结算单，本院调取的会议纪要以及当事人陈述等证据为证。本院认为，根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，征收居住房屋的，被征收人取得货币补偿款、产权调换房屋后，应当负责安置房屋使用人。除房屋价值补偿款、征收面积奖、奖励计算面积奖励金额之外的征收补偿款项，应由系争房屋的居住使用人取得，用于保障居住使用人的安置。李某4、陈某某、李某5、李某2、王某1、王某2、李某3均属于系争房屋居住使用人。故本案争议的购房优惠补贴403,574.40应由李某4、陈某某、李某5、李某2、王某1、王某2、李某3共同分割。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第三条之规定，判决如下：一、李某4、陈某某、李某5应共同分得上海市天镇路XXX弄XXX号房屋征收所得的优惠补贴172,960元；二、李某2、王某1、王某2应共同分得上海市天镇路XXX弄XXX号房屋征收所得的优惠补贴172,960元；三、李某3应共同分得上海市天镇路XXX弄XXX号房屋征收所得的优惠补贴57,654.40元；四、驳回李某1的诉讼请求。案件受理费7,353.61元，减半收取3,676.80元，由李某2、王某1、王某2共同负担1,576元，李某4、陈某某、李某5共同负担1,576元,李某3负担524.80元。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员  张廷奎二〇一九年九月二日书记员  陆 燕附：相关法律条文《中华人民共和国民法总则》第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。