河北省石家庄市长安区人民法院 刑 事 判 决 书 （2019）冀0102刑初61号 公诉机关河北省石家庄市长安区人民检察院。 被告人赵某某，男，1963年10月10日出生，汉族，初中文化，无业，户籍地河北省石家庄市长安区，现租住石家庄市。2016年12月25日因涉嫌犯拒不执行法院判决、裁决罪被石家庄市公安局长安分局刑事拘留，2017年1月6日被取保候审，2018年9月1日被刑事拘留，9月17日经石家庄市长安区人民检察院批准，同日由石家庄市公安局长安分局执行逮捕，2019年4月10日经本院决定被取保候审。2019年9月10日经本院决定逮捕，现羁押于石家庄市第二看守所。 辩护人张志峰，河北联想律师事务所律师。 石家庄市长安区人民检察院以石长检诉刑诉[2018]559号起诉书指控被告人赵某某犯非法处置查封的财产罪，于2019年1月10日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理本案。石家庄市长安区人民检察院指派检察员时保喆、李军良出庭支持公诉，被告人赵某某及其辩护人张志峰均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 石家庄市长安区人民检察院指控，2013年被告人赵某某将位于石家庄市长安区金色里程5-1-801的房产作抵押向矫某某借款100余万元。2014年赵某某又用该房产作抵押向冯某借款35万元，后因未还款，冯某某向石家庄市长安区人民法院申请强制执行。2015年10月28日石家庄市长安区人民法院（2015）长执字第1238号执行裁定书，依法对该处房产进行了查封，期限为自2015年11月3日-2018年11月3日，并向赵某某送达了执行裁定书。2016年9月3日，被告人赵某某在明知该房产已被法院查封的情况下，通过正大房产中介与李某3签订房屋买卖契约，将该处房产以115万元的价格卖与李某3。赵某某将李某3先行支付的100万元，用于偿还矫某某的借款。 公诉机关就起诉书指控的上述事实向法庭出示了书证，证人证言，被告人的供述与辩解，检查笔录等证据。公诉机关认为，被告人赵某某变卖已被司法机关查封的财产，情节严重，应当以非法处置查封的财产罪追究其刑事责任。提请本院依法判处。 被告人赵某某对起诉书所指控的犯罪事实及罪名均无异议。 其辩护人张志峰提出：1、法院的查封裁定并没有达到依法查封房屋处置权利的法律效果。旧房已消灭，依法无法发生查封效力，新房尚未取得物权，法院只是依据备案合同“预查封”。本案查封的房屋产权不存在物权登记，对不存在的物权不成立有效查封，赵某某卖房行为并未实际影响司法机关的公务活动。2、公证书是法院查封依据，因权利义务关系与事实不符，被告人已经申请不予执行并得到长安法院判决支持，故赵某某的行为属于显著轻微。3、法院认定查封的基础法律关系不真实，应予撤销执行案件，卖房不会造成法律生效文书无法执行，社会危害性极其轻微，根据刑法第十三条的规定，情节显著轻微，危害不大的，不认为是犯罪，故被告人赵某某无罪 经审理查明：2013年被告人赵某某将位于石家庄市长安区谈固西街87号谈固小区24-2-301房屋（拆迁后新房调换为：金色里程小区5-1-801）的房产作抵押，向矫某某借款100余万元。2014年被告人赵某某又用该房产作抵押向冯某借款35万元，2015年7月17日被告人赵某某与冯某签署了《还款协议》，并由河北省石家庄市太行公证处出具了（2015）冀石太证民字第4652号《具有强制执行效力的债权文书公证书》。后因赵某某未按约定还款，2015年9月9日经冯某申请，河北省石家庄市太行公证处出具了（2015）冀石太证民字第6236号《执行证书》，之后冯某某向石家庄市长安区人民法院申请强制执行。 2015年10月28日石家庄市长安区人民法院作出（2015）长执字第1238号《执行裁定书》，依法查封了被告人赵某某名下位于石家庄市长安区金色里程小区5-1-801号房产，查封期限自2015年11月3日至2018年11月3日，并于2015年11月10日向被告人赵某某送达了执行裁定书。2015年11月20日石家庄市长安区人民法院作出（2015）长执字第1238-1号《执行裁定书》，依法查封了赵某某名下位于石家庄市长安区谈固小区24-2-301号房产（房产证号：石房权证长字第××号），查封期限自2015年12月18日至2018年12月17日。 2016年9月3日，被告人赵某某在明知该房产已被法院查封的情况下，通过正大房产中介与李某3签订《房屋买卖契约》，将金色里程小区5-1-801号房产以115万元的价格卖与李某3，并将李某3先行支付的100万元，用于偿还矫某某的借款。 2019年3月18日被告人赵某某与冯某执行异议之诉一案，经石家庄市长安区人民法院审理认定，双方签订的《还款协议》记载已支付的利息与事实不符，判决不予执行河北省石家庄市太行公证处（2015）冀石太证民字第4652号《具有强制执行效力的债权文书》和（2015）冀石太证民字第6236号《执行证书》。 上述事实，有公诉机关当庭提交，并经法庭质证、认证的下列证据予以证实： 1、被告人赵某某的供述：我在石家庄市长安区谈固西街87号谈固小区24-2-301有一处房产，后拆迁为金色里程5-1-801，因朋友杨某3有事用钱，我以该房子做抵押跟冯某和邢某某一起去做抵押贷款，冯某和邢某某代表广润投资贷款给我35万。杨某3的女儿杨某4和杨某3的朋友乔某做担保人，35万元分两次给我，邢某某扣了24500元，剩下的钱都给了杨某3。后我还不上款了，冯某某起诉至石家庄市长安区人民法院，法院要求我连本带利一共44万左右还给冯某，可我已还款122500元，冯某还以35万元起诉，所以剩余部分我没还。长安区法院于2015年11月份左右把我金色里程5-1-801房子查封，并在2015年11月份送达给我，我知道房产已经被法院查封了。我于2013年至2015年之间，借了矫某某125万元，经石家庄市长安区人民法院调解到平安公证处公证，一旦还不清欠款，房子就归矫某某。后因我还不上矫某某的钱，矫某某将该房子在河北正大房产中介上网登记，2016年9月3日我到场签了购房回迁协议书，以115万元的价格将该房产卖给了杨某1（李某3的爱人），先付100万，过户时再付15万，这100万元打给了矫某某。 2、证人证言 （1）证人杨某1的证言：我与妻子李某3和中介、矫某某、赵某某在正大房产中介商谈签订了房屋买卖契约。赵某某说房子没有问题，并提供了离婚协议书、拆迁补偿协议及赵某某和矫某某的调解书。过了几天我给矫某某转了100万，剩余15万在房产过户之后再支付给赵某某。我觉得是矫某某和赵某某一起卖房，且矫某某是为了让赵某某卖房用来还他的账。我不知道赵某某出售的房屋是被法院查封的。 （2）证人矫某某的证言：赵某某从2011至2014年期间以做生意还债为由陆续向我借款70万余元，之后我与赵某某一起在平安公证处做了公证，如果赵某某不能按时还款就将房屋抵押给我，之后我又陆续借款给赵某某51万余元，总计借款给赵某某121万余元。后来我发现赵某某没有偿还能力，就在2016年将赵某某起诉至长安区人民法院，经法院调解，赵某某应在2016年2月28日前将欠我的债务1212000元结清。2016年8月份赵某某联系我称要把金色里程5-1-801室在槐北路建华大街西北角的正大房产中介挂起出售，卖房还账。我拿着金色里程5-1-801室的手续去正大房产中介找到赵某某，在正大中介给房子做了出售登记。2016年9月的一天，我与赵某某、杨某1夫妇在中介签订了房屋买卖契约，赵某某向杨某1要120万，杨某1觉得贵，最后赵某某又降了5万。杨某1支付的100万房款先打到我账户，剩余15万过户完再给。卖房之前，我不知道金色里程5-1-801房子已经被法院查封，2017年初杨某1说法院找他了，问我是否知道赵某某这处房子早就被法院查封，我说不知道。 （3）证人李某2的证言：我是正大房产尖岭店的业务员，2016年9月3日矫某某、赵某某和杨某1、李某3夫妻签订了房屋买卖合同，定价115万元成交，先付100万，剩余15万房产证下来时再付，9月6日杨某1先付给矫某某100万元。中介费收了11500元，赵某某没说过该房产被法院查封了。 （4）证人杨某2的证言：我是正大房产尖岭分公司的经理，9月份的时候来了两口子来买二手房，最后和金色里程5-1-801房主赵某某谈好了价钱，就在我们中介签订了买卖协议，买主李某3给了赵某某100万元。房屋买卖协议是中介从网上更改之后提供的，签订之前买卖双方都看过，赵某某知道是买卖协议。赵某某没有说过该房产已经被法院查封。 （5）证人司某的证言：我是河北银行谈南路支行综合部经理。2010年8月18日借款人杨某3与河北银行谈南路支行签订了个人循环贷款借贷合同，贷款金额21万元，期限2年，借款人杨某某的朋友赵某某与我行签订了最高抵押合同将位于长安区谈固小区24-2-301号（后拆迁为金色里程5-1-801室）房产抵押给我行作为杨某3借款的担保。我行于2010年8月19日履行了放款义务，借款人杨某3自2012年6月22日起就不再归还贷款本息，我行多次催要无果。2013年9月6日我行将杨某某、赵某某一起起诉至长安区人民法院，后法院于2014年5月15日判决该笔债务由杨某3赔偿，如果杨某3不能按期赔偿，则我行对被告赵某某位于长安区谈固小区24-2-301号抵押房产再拍卖或者变卖后享有优先受偿权。 3、书证 （1）《还款协议》《具有强制执行效力的债权文书公证书》《执行证书》，证明2015年7月17日，赵某某与冯某签署了《还款协议》，并由河北省石家庄市太行公证处出具了（2015）冀石太证民字第4652号《具有强制执行效力的债权文书公证书》，2015年9月9日经冯某申请，河北省石家庄市太行公证处出具了（2015）冀石太证民字第6236号《执行证书》。 （2）石家庄市长安区人民法院冯某申请执行赵某某公证债权文书纠纷一案案卷材料，证明2015年10月28日石家庄市长安区人民法院作出（2015）长执字第1238号《执行裁定书》，依法查封了赵某某名下位于石家庄市长安区金色里程5-1-801号房产，查封期限自2015年11月3日至2018年11月3日，且于2015年11月10日向被告人赵某某送达了执行裁定书。2015年11月20日石家庄市长安区人民法院作出（2015）长执字第1238-1号执行裁定书，依法查封了赵某某名下位于石家庄市长安区谈固小区24-2-301号房产（房产证号：石房权证长字第××号），查封期限2015年12月18日至2018年12月17日。 （3）2011年8月20日赵某某与谈固小区一区北院联合征收工作组签订《国有土地上房屋征收产权调换协议书》，证明谈固一区24楼2单元301房屋调换为该规划区5-1-801。 （4）房产买卖契约、付款通知，证明2016年9月3日，被告人赵某某通过正大房产中介与李某3签订房屋买卖契约，将金色里程小区5-1-801房屋以115万元的价格卖与李某3，并将李某3先行支付的100万元，用于偿还矫某某的借款。 （5）石家庄市长安区人民法院（2016）冀0102民初240号矫某某诉赵某某民间借贷纠纷一案案卷材料证明，2016年1月28日经石家庄市长安区人民法院主持调解，赵某某应在2016年2月28日前一次性偿还矫某某1212000元。 （6）2019年3月18日石家庄市长安区人民法院（2019）冀0102民初674号民事判决书，证明赵某某与冯某执行异议之诉一案，经审理认定双方签订的《还款协议》记载已支付的利息与事实不符，判决不予执行河北省石家庄市太行公证处（2015）冀石太证民字第4652号具有强制执行效力的债权文书和（2015）冀石太证民字第6236号执行证书。 2019年7月3日石家庄市中级人民法院作出（2019）冀01民终6788号民事判决书，维持长安区法院判决。 另有人身安全检查笔录，石家庄市长安区人民法院（2013）长民二初字第459号民事判决书，到案经过，抓获经过，被告人户籍证明及现实表现等证据予以证实。 本院认为，被告人赵某某变卖已被法院查封的财产，情节严重，石家庄市长安区人民检察院指控被告人赵某某犯非法处置查封的财产罪，犯罪事实清楚，证据确实、充分，指控罪名成立。 被告人的辩护人提出旧房消灭、新房尚未取得物权，法院查封裁定达不到依法查封房屋处置权利的法律效果；查封依据公证书因权利义务关系内容与事实不符，被告人已申请不予执行且得到法院判决支持，故被告人的行为危害不大，不应认定为犯罪的辩护观点，本院认为，非法处置查封的财产罪，侵犯的客体是司法机关的正常活动，法院依法向被告人赵某某送达了查封房产的执行裁定书后，被告人赵某某仍私自以变卖的方式处分被查封的房产，妨害了冯某申请执行一案的执行，其行为已符合非法处置查封的财产罪犯罪构成要件。被告人赵某某与冯某执行异议之诉一案系因还款协议记载已支付的利息与事实不符，而判决不予执行的时间在被告人非法处置查封财产之后，对构成本罪没有影响。故上述辩护观点，本院不予支持。 被告人赵某某如实供述自己的罪行，系坦白，依法可以从轻处罚。 综上依照《中华人民共和国刑法》第三百一十四条、第六十七条第三款之规定，判决如下： 被告人赵某某犯非法处置查封的财产罪，判处有期徒刑八个月。 （刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，应折抵7个月23日。即自2019年9月10日起至2019年9月16日止。） 如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向河北省石家庄市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。 审 判 长  丁 虹 人民陪审员  樊立成 人民陪审员  平彩云 二〇一九年九月十日 书 记 员  张赵伟