内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民事判决书（2019）内04民终3153号上诉人(原审原告、申请执行人）：滕某，女，1976年6月10日出生，住内蒙古自治区赤峰市。上诉人（原审原告、申请执行人）：刘某1，男，1976年7月19日出生，公务员，住址同上。被上诉人(原审被告、被执行人）：刘某2，女，1984年4月5日出生，市民，住内蒙古自治区赤峰市。被上诉人（原审被告、案外人）：韩某，男，1979年8月26日出生，市民，住内蒙古自治区赤峰市。委托诉讼代理人：冯某，内蒙古吉拓律师事务所律师。上诉人滕某、刘某1因与被上诉人刘某2、韩某执行异议之诉纠纷一案，不服内蒙古自治区赤峰市元宝山区人民法院（2019）内0403民初738号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年7月11日立案受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。滕某、刘某1上诉请求：撤销一审判决，依法改判或发回重审，判令被上诉人承担本案全部诉讼费用。事实与理由：一审判决认定涉案的赤权证元字第65965号房屋应视为被上诉人韩某的个人财产错误。第一，二被上诉人协议离婚时，双方签订的离婚协议书中已经明确了涉案房产的权属，即夫妻共同财产。第二，涉案房屋的购置价款为12万元，加之房屋过户必然产生各项费用，实际支出不止于12万元，而以被上诉人韩某的父亲的名义支付的款项金额为11.5万元，且该款属于赠与还是借款尚不明，所以认定韩某父亲出资购买涉案房屋这一事实是缺乏事实根据的。第三，根据婚姻法第十八条、第十九条及婚姻法解释二第十九条之规定，涉案房屋虽然登记在被上诉人韩某一人名下，但不必然导致涉案房屋归被上诉人韩某一人所有的结果。第四，婚姻法解释二第七条所规定的前提是全资购买不动产，而且在用词上是可按照婚姻法第十八条第三项的规定，并不是应按照婚姻法第十八条第三项的规定，从立法本意上讲，如果有相反证据的，也可以不按该规定处理。本案中，对涉案房屋的权属认定，既有二被上诉人签字认可的系夫妻共同财产的书面证据，又有被上诉人韩某父亲未全额出资的证据。所以，不适用婚姻法解释三第七条之规定。综上，一审判决认定事实不清，适用法律错误。请二审法院查清事实，依法支持上诉人的上诉请求。刘某2未作答辩。韩某辩称，1、原审法院认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院驳回上诉人的上诉请求，维持原判。物权法第16条是物权归属的依据，第17条是权利人享有不动产的证据，被上诉人提交的不动产是被上诉人私产。2、房产虽然是被上诉人和刘某2婚姻存续期购买，但是该房产是被上诉人父母出资购买，购买过程在一审查清，婚姻法第18条和解释3第7条是属于对被上诉人的赠与，该房产和刘某2无关。上诉人上诉部分，被上诉人在一审做了详细解释。(2018)内0403民初4153号判决书认定，上诉人为获取不当利益将信用卡出借给刘某2，法院判决由刘某2个人向上诉人承担还款义务。被上诉人和刘某2离婚协议对财产处理是因为民政部门给的协议书是格式合同，没有个人财产项目，故将其视为离婚手续中必填项目，另处分财产是所有权人的权利，说明被上诉人和刘某2对该房产所有权性质和处分的结果无异议。上诉人提出的11万5千还是12万元购房款，被上诉人认为对此较真没有什么意义，被上诉人父母的钱不是全部放在银行，手头有点现金是家庭生活的常态。滕某、刘某1向一审法院起诉请求：判决对二被告夫妻存续期间共有的××庄房产继续采取执行措施，并对属于被告刘某2的一半继续执行。一审法院认定事实：被告韩某与刘某2原系夫妻关系，夫妻关系存续期间，于2008年9月3日从他人处购买赤峰市元宝山区平庄晨光小区6栋052号房产，房屋价格120000元。韩某父亲韩忠臣于2008年9月3日在信用社合计取款115000元交纳了购房款。赤权证元字第659**房屋所有权证显示该房屋为韩某私有，无其他共有人。对于交纳购房款系被告韩某父亲韩忠臣出资的事实，被告刘某2认可，但原告认为虽然房屋所有权证登记在被告韩某一人名下，但没有刘某2放弃的书面意思表示。原告滕某、刘某1与被告刘某2、被告韩某民间借贷纠纷一案，一审法院受理后，于2018年10月12日作出（2018）内0403民初4153号民事判决书，“一、被告刘某2欠原告滕某100000元，于本判决书发生法律效力后立即给付，同时自2018年8月12日起，按月利率12‰支付欠款利息至欠款还清时止；被告刘某2欠原告刘某1115188元，于本判决书发生法律效力后立即给付，同时自2018年9月6日起按年利率6%支付欠款利息至欠款还清时止；”一审法院在执行已经生效的（2018）内0403民初4153号民事判决书的过程中，于2019年1月21日作出（2018）内0403执2302号执行裁定书，将被执行人刘某2与韩某共同所有的位于赤峰市××区房产予以查封。被告韩某提出书面执行异议，一审法院经书面审查，作出了（2019）内0403执异8号执行裁定书，裁定中止一审法院（2018）内0403执2302号执行裁定书中对案外人韩某所有的位于赤峰市××区房产的执行。一审法院认为,被告韩某对位于赤峰市××区除强制执行的民事权益？原告要求继续执行一审法院作出的（2018）内0403执2302号执行裁定书对位于赤峰市××区房产的执行，一审法院于2018年10月12日作出（2018）内0403民初4153号民事判决书认定借款系刘某2个人债务，被告韩某对此债务没有偿还的义务。被告韩某提供的赤权权证元字第659**屋所有权证显示涉案房屋为韩某私有，且该房屋购房款系韩某父亲出资。《中华人民共和国婚姻法》第十八条“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；”最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第七条“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”本案中涉案房屋系二被告婚姻关系存续期间由被告韩某父亲出资购买，且登记在韩某一人名下，应视为韩某的个人财产。原告认为被告刘某2没有主动放弃房产所有权的意思表示，不应视为韩某个人财产，该主张与法律规定不符，不予认定。一审法院如继续执行，将侵害被告韩某的合法权益，被告韩某提出的异议理由成立，一审法院应予支持。被告韩某对执行标的即位于赤峰市××区房产享有所有权，足以排除一审法院的强制执行。综上，被告韩某对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益。原告的诉讼请求依法不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百零六条、第三百一十三条第一款第（二）项之规定，一审法院判决如下：驳回原告滕某、刘某1的诉讼请求。二审经审理查明的事实与一审判决认定的除“韩某父亲韩忠臣于2008年9月3日在信用社合计取款115000元交纳了购房款”以外的事实一致，本院直接予以确认。另查明，已生效的（2018）内0403民初4153号民事判决书认定：“2018年8月10日，被告刘某2与被告韩某登记离婚，约定平庄紫辰花园和晨光小区的房产归二人的两名子女所有。”二被上诉人在本案诉讼期间认可在双方离婚时所签署的离婚协议书中“共同财产”处载明“位于晨光一期六栋零五二房产归韩晗所有。位于××园****产归韩璇所有”。本院认为，本案争议焦点为：被上诉人韩某对涉案房产是否享有足以排除强制执行的民事权益，应否准许执行涉案房产。对此本院认为，涉案房产虽登记在被上诉人韩某名下，但该房产购买于二被上诉人夫妻关系存续期间。并且，被上诉人韩某关于涉案房产为其个人财产的主张与二被上诉人在离婚时将该房产作为夫妻共同财产处分的事实相互矛盾，被上诉人对此不能作出合理解释，又无充分证据予以证明。因此，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”之规定，被上诉人韩某应承担举证不能的不利后果，其关于涉案房产为其个人财产的主张不能成立。涉案房产应为二被上诉人的共同财产。被上诉人韩某对涉案房产不享有足以排除强制执行的民事权益。二上诉人关于法院应继续执行涉案房产的主张成立。一审法院判决驳回二上诉人的诉讼请求不当，本院予以纠正。综上所述，上诉人的上诉请求成立，予以支持。依照《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十三条第一款第（一）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：一、撤销内蒙古自治区赤峰市元宝山区人民法院（2019）内0403民初738号民事判决；二、准许执行赤峰市元宝山区平庄城区街道办事处晨光小区6栋052号房产。一审案件受理费100元、二审案件受理费100元，由刘某2、韩某负担。本判决为终审判决。审判长 徐立颖审判员 其其格审判员 邓宏涛 二○一九年九月十日书记员 韦羽佳