湖南省怀化市鹤城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘1202民初4304号 原告:广西盛丰建设集团有限公司北部湾分公司。 负责人：简齐，该公司经理。 特别授权委托诉讼代理人：黄磊。 被告：怀化宇璟房地产开发有限公司。 法定代表人：曾维铁。 原告盛丰公司北部湾分公司诉被告宇璟房地产公司装饰、装修合同纠纷一案，本院2019年8月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告盛丰公司北部湾分公司委托诉讼代理人黄磊到庭参加诉讼，被告宇璟房地产公司经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告盛丰公司北部湾分公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告归还合同履约金人民币100万元给原告；2、判令被告支付逾期还款利息15.5万元给原告(利息以本金100万元为基数，按年利率6%，从2016年12月11日起暂计到2019年7月10日，以后另计至还清本金为止)；3、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由:2016年8月5日，原告与被告签订了一份《装修、装饰工程施工合同》，主要约定:1、被告将怀化德龙国际商务大厦的装修、装饰工程发包给原告施工，工程款暂估价为人民币8000万元，合同工期总天数为360天;2、合同履约金人民币100万元，在合同签订六日内汇入被告指定的银行账户，逾期视为自动放弃；3、该项目被告若不能在2016年11月让原告进场施工作业，被告应在2016年12月10日前退还原告的合同履约保证金。合同签订后，原告在2016年8月9日通过银行转账的方式将履约保证金90万元汇入被告指定的账户，加上在合同签订前一天即2016年8月4日所转账的10万元，总共支付了合同履约保证金人民币100万元被告。直至2016年11月届满，被告没能向原告发出开工通知，也没有让原告进场施工，至2016年12月10日确定不能由原告施工后，被告没有主动将合同履约保证金退还给原告。综上所述，原、被告双方所签订的《装修、装饰工程施工合同》主体适格，是双方的真实意思表示，内容没有违反国家法律法规的强制性规定，应为合法有效，双方均应严格按照合同的约定履行。原告在合同签订后，已经依约支付了合同履约保证金，被告未能在合同约定的时间内让原告进场施工，明显构成违约，应按合同约定将合同履约保证金退还给原告并支付占用资金期间的利息。为此，原告特起提起诉讼，请求法院依法判决。 被告宇璟房地产公司未到庭，未向本院提交证据和答辩意见。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。原告提交的原、被告身份资料复印件、《装修、装饰工程施工合同》复印件、中国农业银行交易信息单复印件、2016年8月10日的收据原件，与本案相关联，来源合法、客观真实，本院予以采信。 根据当事人的陈述和本院审查确认的证据，本院认定本案事实如下： 2016年8月5日，原告盛丰公司北部湾分公司与被告宇璟房地产公司签订了《装修、装饰工程施工合同》，该合同约定:被告将怀化德龙国际商务大厦酒店装修包工、包料、包工期发包给原告施工，合同暂估价为8000万元（按实际发生工程量计算），工期总天数为360天，开工日期2016年10月20日（以进场通知书为准），竣工日期2017年10月20日;合同履约金为100万元，在合同签订六日内汇入被告指定的宇璟房地产公司银行账户，逾期视为原告自动放弃，合同自动失效；合同履行金分三次返还，第二次被告支付工程进度款的同时返还履约金的40%，第三次被告支付工程进度款的同时返还履约金的30%，第四次被告支付工程进度款的同时返还履约金的30%等内容；其中《补充条款》约定，未尽事宜，双方另行协商，该项目被告若不能在2016年11月让原告进场施工作业，被告应在2016年12月10日前退还原告的合同履约金100万元整。 2016年8月4日，原告盛丰公司北部湾分公司通过中国农业银行向被告宇璟房地产公司账号为5937********的账户转账合同履约金10万元；合同签订后，2016年8月9日，原告盛丰公司北部湾分公司通过广西振弘建设管理有限公司钦州市分公司账户再次向被告宇璟房地产公司账号为5937********的账户转账支付合同履约金90万元；2016年8月10日，被告向原告出具合同履约金金额为100万元的收款收据1份。合同约定的进场期限届满后，被告未能通知原告进场施工，也未按约将原告已支付的合同履约金100万元退还给原告，双方遂酿成纠纷，原告诉至法院。 本院认为：被告宇璟房地产公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为其自动放弃诉讼权利。本案原、被告2016年8月5日签订的《装修、装饰工程施工合同》系双方当事人真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应全面履行合同约定的义务。被告宇璟房地产公司未能依约在2016年11月让原告盛丰公司北部湾分公司进涉案项目场地施工，原告有权依照双方《补充条款》的约定请求被告退还合同履约金，故对原告要求被告归还合同履约金100万元的诉讼请求本院予以支持。被告在未能依约让原告进场施工后理应按双方约定于2016年12月10日前将原告已支付的合同履约金退还给原告而未退还的行为违反了合同约定及法律的规定，势必给原告造成一定的经济损失，因此，对原告要求被告自2016年12月11日起、以100万元为基数，按年利率6%计算资金占用期间利息损失直至本金100万元还清之日止的诉讼请求本院照准。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十二条，参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九第二款第（一）项和依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告怀化宇璟房地产开发有限公司于本判决生效之日起15日内归还原告广西盛丰建设集团有限公司北部湾分公司合同履约金100万元； 二、由被告怀化宇璟房地产开发有限公司自2016年12月11日起、以合同履约金100万元为基数、按年利率6%计算资金占用期间的利息支付给原告广西盛丰建设集团有限公司北部湾分公司（截止至2019年7月10日为15.5万元），直至合同履约金还清之日止。 如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费15195元,减半收取7597.5元，由被告怀化宇璟房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省怀化市中级人民法院。 审 判 员  范晓红 二〇一九年九月十六日 代理书记员  彭玲丽 附：相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。 未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理： (一)既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持; (二)约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第十三条民事诉讼应当遵循诚实信用原则。 当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。