辽宁省沈阳市沈河区人民法院民 事 判 决 书（2018）辽0103民初18679号原告：交通银行股份有限公司辽宁省分行，住所地沈阳市沈河区市府大路**。负责人：张仕才，该银行行长。委托诉讼代理人：王曼娣，该行职员。委托诉讼代理人：姜智洋，该行职员。被告：沈阳金刚工业自动化有限公司，住所地，住所地沈阳经济技术开发区中德大街**iv>法定代表人：平宇君，该公司总经理。委托诉讼代理人：李佳楠，辽宁盛赞律师事务所律师。被告：平宇君，女，1978年5月6日出生，汉族，住沈阳市铁**。委托诉讼代理人：李佳楠，辽宁盛赞律师事务所律师。原告交通银行股份有限公司辽宁省分行与被告沈阳金刚工业自动化有限公司、平宇君金融借款合同纠纷一案，本院于2018年12月12日立案受理后，依法适用普通程序，由本院审判员张克明担任审判长并主审，与人民陪审员杨玉祥、唐占刚组成合议庭，于2019年4月17日公开开庭进行了审理。原告交通银行股份有限公司辽宁省分行的委托诉讼代理人王曼娣、姜智洋，被告沈阳金刚工业自动化有限公司的、平宇君的委托诉讼代理人李佳楠均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告交通银行股份有限公司辽宁省分行（以下简称交通银行）向本院提出诉讼请求：1、请求法院判决被告沈阳金刚工业自动化有限公司立即偿还原告全部贷款本金12996995.73元，以及直至贷款本息还清之日止所欠利息、复利、罚息等相关款项。（截至2018年8月9日，被告沈阳金刚工业自动化有限公司欠原告贷款利息、复利、罚息合计42873.84元，本息合计13039869.57元）；2、请求法院判令被告平宇君对被告沈阳金刚工业自动化有限公司上述债务承担连带还款责任；3、依法行使抵押权，请求法院判决原告对被告沈阳金刚工业自动化有限公司抵押的房产及土地使用权具有优先受偿权；4、请求法院判决二被告承担本案受理费、保全费、执行费、评估费等各项维护债权费用（依实际发生）。事实及理由：2017年7月31日，原告与被告沈阳金刚工业自动化有限公司签订了《流动资金借款合同》，以受托支付方式向被告沈阳金刚工业自动化有限公司发放贷款1300万元，借款期限为2017年8月4日至2018年7月26日。被告平宇君于2017年7月31日与原告签订了《保证合同》，承诺对被告沈阳金刚工业自动化有限公司的上述债务承担连带还款责任。同时，被告沈阳金刚工业自动化有限公司与原告签署了《抵押合同》，将其名下位于沈阳经济技术开发区、1-2号、1-3号的房产及位于沈阳经济技术开发区中德大街1号的土地使用权抵押给了原告。现该笔贷款已到期，被告沈阳金刚工业自动化有限公司未按期履行还款义务。被告沈阳金刚工业自动化有限公司辩称，对于原告主张的借款事实理由予以认可，被告之所以拖欠借款本息是因为经营不善，目前正在筹集资金，争取早日还款。被告平宇君辩称，被告平宇君本人并未在《保证合同》签字，因此不应该承担保证责任，特向法院递交笔迹鉴定申请书。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人提交的《流动资金借款合同》、交通银行借款额度使用申请书、保证合同、抵押合同、不动产登记证明，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年7月31日，被告沈阳金刚工业自动化有限公司与原告签订《流动资金借款合同》一份，约定借款额度为1300万元，授信期限自2017年8月1日至2018年7月26日，逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮50%，借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息，贷款人按罚息利率计收复利。2017年8月4日，被告沈阳金刚工业自动化有限公司向原告提交借款额度使用申请书，申请书记载贷款利率为5.655%。同日，原告向被告沈阳金刚工业自动化有限公司发放了1300万元贷款。2017年7月31日，被告平宇君与原告签订《保证合同》，为被告向原告的借款1300万元提供连带责任保证，担保的范围包括借款合同项下的本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、保全费、公告费等）。2017年8月1日，被告沈阳金刚工业自动化有限公司与原告签订《抵押合同》，被告沈阳金刚工业自动化有限公司以其所有的位于沈阳经济技术开发区（全部）等，建筑面积11911平方米的房屋及其所占有的土地抵押给原告，作为其向原告借款的担保。担保范围为借款合同项下的本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、公告费等）。上述房产及土地使用权已办理抵押权登记，原告取得不动产登记证明，编号为辽（2017）沈阳市不动产证明第0268412号。截止至2018年8月9日，被告沈阳金刚工业自动化有限公司尚欠借款本金12996995.73元，罚息、复利共计42873.84元。由于被告沈阳金刚工业自动化有限公司未能按期偿还借款，故原告起诉来院。另，在案件审理过程中，被告平宇君申请对《保证合同》上的签名及手印是否是平宇君本人进行鉴定。经沈阳市中级人民法院摇号，本院委托辽宁大学司法鉴定中心对上述鉴定事项进行鉴定。后被告平宇君放弃对指纹进行鉴定。2019年8月8日，辽宁大学司法鉴定中心出具《终止鉴定告知书》，因被告平宇君未支付鉴定费用，致使鉴定工作无法继续，故无法进行鉴定。本院认为，本案中，原告交通银行股份有限公司辽宁省分行与被告沈阳金刚工业自动化有限公司签订的《流动资金借款合同》、《抵押合同》，与被告平宇君签订的《保证合同》，均系各当事人真实意思表示，并符合合同约定的生效条件。因此上述合同依法成立，真实有效，对合同当事人具有法律约束力。原告与被告应依法按各自合同中的约定，行使合同权利、履行合同义务。关于原告要求被告沈阳金刚工业自动化有限公司偿还原告贷款本金12996995.73元的诉讼请求。被告沈阳金刚工业自动化有限公司在与原告签订借款合同并获得借款后，应严格按合同约定，及时履行还付本息的合同义务。而其并没有按约及时支付，违反了合同约定，原告作为借款人，依法有权要求被告沈阳金刚工业自动化有限公司偿还借款。故对原告此项诉请本院依法予以支持。关于原告要求被告沈阳金刚工业自动化有限公司偿还拖欠罚息、复利共计42873.84元（暂计至2018年8月9日）。从2018年8月10日起至债务实际清偿之日止的罚息、复利按合同约定计算的诉讼请求。被告作为借款人应当按时偿还借款本息，现逾期偿还已经造成了原告的损失，原告要求被告按合同约定偿还罚息、复利并不违反法律的规定，故对于原告的此项诉讼请求，本院予以支持。关于原告要求被告平宇君对上述债务承担连带保证责任的诉讼请求。根据原告与被告签订的《保证合同》，被告平宇君为被告沈阳金刚工业自动化有限公司的借款提供连带保证，保证范围包括借款合同项下的主债权、利息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、保全费、公告费等），虽然平宇君抗辩在《保证合同》未签字，但其放弃对《保证合同》签字的鉴定，也未提供其他证据证明其主张，故被告平宇君应当对被告沈阳金刚工业自动化有限公司的借款承担连带给付责任。关于原告要求被告沈阳金刚工业自动化有限公司提供的抵押房产及土地使用权享有优先受偿权的诉讼请求。根据原告与被告沈阳金刚工业自动化有限公司签订的《抵押合同》的约定，被告沈阳金刚工业自动化有限公司以其所有的房产及土地使用权以抵押方式向原告担保，且已办理了抵押登记，故原告对上述房产及土地使用权享有优先受偿权。综上所述，原告的诉讼请求于法有据，本院予以支持。根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决如下：一、被告沈阳金刚工业自动化有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告交通银行股份有限公司辽宁省分行借款本金12996995.73元；二、被告沈阳金刚工业自动化有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告交通银行股份有限公司辽宁省分行借款本金12996995.73元的利息、罚息、复利（截止至2018年8月9日的利息、罚息、复利共计42873.84元，自2018年8月10日起至债务实际清偿之日止的利息、罚息、复利按照合同约定计算）；三、被告平宇君对本判决的第一、二项承担连带给付义务；四、原告交通银行股份有限公司辽宁省分行就本判决第一、二项，对被告沈阳金刚工业自动化有限公司提供担保抵押的房产及土地使用权[不动产登记证明编号：辽（2017）沈阳市不动产证明第0268412号]享有优先受偿权；五、驳回原告交通银行股份有限公司辽宁省分行其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费100039元，保全费5000元，由被告沈阳金刚工业自动化有限公司、平宇君负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审 判 长  张克明人民陪审员  杨玉祥人民陪审员  唐占刚二〇一九年九月十八日法官 助理  陈 曦书 记 员  郭 莹本案判决所依据的相关法律《中华人民共和国物权法》第一百八十七条规定：以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国担保法》第十八条规定：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。