山东省蓬莱市人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0684民初1757号原告：中国银行股份有限公司蓬莱支行，住所地蓬莱市钟楼东路**。负责人：白树春，任行长。委托诉讼代理人：由忠田，山东星河泰律师事务所律师。委托诉讼代理人：聂滨滨，山东星河泰律师事务所律师。被告：姚宣平，男，1978年1月14日出生，汉族，住蓬莱市。被告：张兆霞，女，1980年8月26日出生，汉族，住蓬莱市。被告：李玉娟，女，1982年4月2日出生，汉族，住蓬莱市。三被告共同委托诉讼代理人：丛恒珠，蓬莱紫荆山法律服务所法律工作者。三被告共同委托诉讼代理人：梁秉楠，蓬莱紫荆山法律服务所法律工作者。被告：烟台市隆飞融资担保有限公司，曾用名烟台市隆飞担保有限公司，，住所地烟台市芝罘区青年路**万方大厦**法定代表人：宋历宣，任经理。原告中国银行股份有限公司蓬莱支行与被告姚宣平、张兆霞、李玉娟、烟台市隆飞融资担保有限公司（以下简称隆飞担保）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年6月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司蓬莱支行的委托诉讼代理人由忠田，被告姚宣平、张兆霞、李玉娟的委托诉讼代理人梁秉楠到庭参加诉讼。被告隆飞担保经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。中国银行股份有限公司蓬莱支行向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告偿还借款本金、利息及罚息共计265894.57元，自2018年10月25日起至法院判决确定的还款日继续计算利息及罚息；2.原告有权以被告与李玉娟共有的位于蓬莱市登州路152号1号楼2单元4××号房产折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿；3.诉讼费及律师费15694元由被告承担。事实和理由：被告姚宣平与被告张兆霞系夫妻关系，2014年6月，原告与被告姚宣平签订个人抵押贷款合同，被告姚宣平向原告贷款36.9万元用于装修，贷款期限120个月，双方还约定了利息及违约责任等条款，并用被告李玉娟的住房提供抵押担保，双方办理了抵押权登记，被告张兆霞作为共同还款人签字，被告隆飞担保为被告姚宣平贷款提供连带责任保证。合同签订后，原告依约履行了义务，但被告姚宣平违约未如期还款，被告李玉娟、隆飞担保未履行保证责任。为此，原告诉来法院。姚宣平辩称，姚宣平和原告签订了个人抵押贷款合同，确实向原告贷款，李玉娟以自有房屋作了抵押，确实未按照约定偿还贷款，对原告诉请中第二、三项有异议，不同意支付律师费用，诉请第二项是执行程序与本案的审判程序没有关系。张兆霞辩称，姚宣平和原告签订了个人抵押贷款合同，确实向原告贷款，李玉娟以自有房屋作了抵押，确实未按照约定偿还贷款，对原告诉请中第二、三项有异议，不同意支付律师费用，诉请第二项是执行程序与本案的审判程序没有关系。李玉娟辩称，姚宣平和原告签订了个人抵押贷款合同，确实向原告贷款，李玉娟以自有房屋作了抵押，确实未按照约定偿还贷款，对原告诉请中第二、三项有异议，不同意支付律师费用，诉请第二项是执行程序与本案的审判程序没有关系。隆飞担保未作答辩。原告围绕诉讼请求提交了《中国银行股份有限公司个人循环贷款额度协议》、《中国银行股份有限公司个人贷款保证金质押合同》、《中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额抵押合同》、个人贷款未收应还本息清单、共同债务人还款承诺书、贷款账户交易流水、承诺及授权书等证据。被告姚宣平、张兆霞、李玉娟对上述证据无异议，被告隆飞担保未出庭质证，视为放弃其相应的诉讼权利。经本院审查，原告提供证据之间相互关联且相互印证，本院予以确认并在卷佐证,认定如下事实：2014年6月18日，被告姚宣平与原告签订个人循环贷款额度协议(合同编号为2014年钟楼抵押额度字0010号)，约定原告向姚宣平提供个人循环贷款额度，币种为人民币，金额为（大写）叁拾陆万玖仟元，（小写）369000元。本额度有效期为10年/1个月，自2014年6月17日至2024年7月17日。被告在本协议及依据本协议签署的贷款合同项下发生违约,则原告有权终止额度的使用,并有权宣布额度项下的贷款全部或部分提前到期,无需另行通知被告。对于依据本协议签署的所有贷款合同项下姚宣平对原告的债务，双方同意采用由李玉娟、姚宣奎提供最高额抵押担保，并签订最高额抵押合同。由烟台市隆飞担保有限公司提供最高额保证担保，并签订最高额保证合同。同日，被告姚宣平与原告签订个人抵（质）押循环贷款合同，约定原告为贷款人，被告姚宣平为借款人，借款人、贷款人经平等协商，根据双方签署的编号为2014个人抵押额度0010号的《个人循环贷款额度协议》，就贷款人向借款人发放贷款事宜达成一致意见，特订立本合同。借款金额为叁拾陆万玖仟元，借款期限为10，自贷款人实际放款日起算；若为分期放款，则自第一个实际放款日起算。借款用途为装修。贷款利率为浮动利率，浮动周期为12个月，即从贷款人实际放款日（若为分笔放款，则从第一个实际放款日）起每12个月重新定价一次，重新定价日为实际放款日在重新定价当月对应日，当月没有对应日的，则当月最后一日为利率重新定价日。第一个浮动周期内，贷款月利率为7.1‰（此系合同签订日利率，实际放款日如遇中国人民银行调整贷款基准利率，按实际放款日中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮30%重新确定本合同贷款利率，不再另行通知借款人）；每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮30%作为下一个浮动周期的适用利率。按月结息和付息,以实际放款日的对应日为结息日付息日，当月没有对应日的，则当月最后一日为结息日和付息日。若借款人未按约定期限还款,就逾期部分,从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息,直至清偿本息为止。逾期贷款利息利率为本合同约定的贷款利率水平加收50%。贷款人在同意借款人提款申请后，按贷款人受托支付：借款人同意并授权贷款人将贷款划入借款人指定的账户（户名：李大鹏，账号22×××22…17）。本合同项下贷款按月等额本息还款。按月偿还贷款的，借款人应自发放贷款后第二个月开始按月还款。还款期共计120期。每月的18日为还款日。未按期归还贷款本息的视为违约行为。出现违约还款事件时,贷款人有权宣布该合同项下贷款本息全部或部分提前到期、有权解除该合同、有权要求借款人赔偿因违约而给贷款人造成的损失,包括因起诉而产生的诉讼法、律师费等,以及有权行使担保物权。同日，隆飞担保与原告签订个人贷款保证金质押合同，隆飞担保作为出质人，原告作为质权人，约定：本合同之主合同为质权人与借款人姚宣平等（详见后附贷款清单）之间签署的编号为2014年钟楼抵押额度字0010号协议。出质人提供保证金质押，质押账户中保证金金额应在缴足总体项目保证金协议约定的基础保证金金额后，按照贷款金额的0.5%存入保证金专用账户，如借款合同双方依据合同规定的条件减少贷款额，本合同所担保的主债权本金金额逐期偿还后，经双方确认，出质人可要求减少相应的保证金，或将相应的保证金继续存放在保证金账户中作为质权人新发放贷款的担保。保证金质押方式为全程质押担保，主合同项下的全部债务均构成本合同之主债务，出质人以质押物对之承担担保责任。同日，隆飞担保与原告签订个人循环贷款最高额保证合同，约定本合同之主合同为债权人与债务人姚宣平之间签署的编号为2014个人抵押额度0010号的《个人循环贷款额度协议》以及依据该协议签署的贷款合同及其修订或补充。本合同项下所担保的债权之最高本金余额为叁拾陆万玖仟元整。本合同所确定的主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。依据上述两款确定的债权金额之和，即为本合同所担保的最高债权额。同日，李玉娟、姚宣奎作为抵押人与原告签订个人循环贷款最高额抵押合同，约定：本合同之主合同为：抵押权人与债务人姚宣平之间签署的编号为0010号的《个人循环贷款额度协议》及依据该协议已经或将要签署的贷款合同，及其修订或补充。本合同项下所担保的债权之最高本金余额为叁拾陆万玖仟元整。本合同所确定的主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。依据上述两款确定的债权金额之和，即为本合同所担保的最高债权额。依法需要办理抵押登记的，在本合同签订后5日内，抵押人与抵押权人应到有关登记部门办理抵押登记手续。抵押登记事项发生变化，依法需进行变更登记的，抵押人与抵押权人应在登记事项变更之日起5日内到有关登记部门办理变更登记。2014年6月11日，被告李玉娟与原告到蓬莱市房地产管理处办理了他项权证。证号为蓬房他证他字第201408**，房屋所有权证号蓬房权证登字第**，房屋坐落蓬莱市登州路152号1号楼2-4××号，他项权利种类最高额抵押，债权数额369000元。2014年5月30日，姚宣平作为借款人，张兆霞作为共同债务人，姚宣奎、李玉娟作为抵押人共同签订了承诺及授权书，3.债务人郑重承诺，上述贷款为借款人与张兆霞共同债务，愿共同履行合同，承担偿还贷款本息的责任，承诺期限到债务人清偿所欠全部贷款本息为止。6.借款人姚宣平向贵行申请借款，以李玉娟名下的位于蓬莱市登州路152号1号楼2单元4××号房产的产权证号20136495号作为抵押物。该房产所有权属于李玉娟和姚宣奎共有，所有权人及共有权人同意抵押给贵行，并放弃对该房产的抗辩权。该房产无其他共有人，不涉及权属纠纷。上述合同签订后,被告还款至2018年4月18日，截至2018年10月24日，被告尚欠未到期本金余额240137.57元，逾期本金、利息、罚息合计25757元，共计265894.57元。另查,原告为实现本案的债权委托律师,支付律师费人民币15694元。2016年3月15日，烟台市隆飞担保有限公司变更为烟台市隆飞融资担保有限公司。本院认为，原告与被告间达成的《个人循环贷款额度协议》、《个人循环贷款最高额抵押合同》及《个人抵(质)押循环贷款合同》合法有效,本院予以确认。双方均应按照合同约定全面履行各自的义务,原告按约发放贷款后,被告应按约定的期限偿还借款,逾期系违约行为,应承担违约责任。据合同的相关约定:“借款人违约,贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期、有权解除合同,要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失,包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失,有权行使担保物权等”,故原告请求偿还借款本金、利息、罚息及给付委托律师费的请求,事实清楚,证据充分,本院予以支持。被告张兆霞作为共同债务人已在共同债务人承诺函上签字，故其应当承担连带还款责任。被告李玉娟、隆飞担保与原告签订的个人循环贷款最高额抵押合同，且李玉娟已将蓬房房权证登字第**房抵押给原告，故原告要求李玉娟、烟台市隆飞担保有限公司承担连带责任符合法律规定，本院予以支持。综上所述，原告诉讼请求本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百零七条、第一百零八条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定,判决如下：一、被告姚宣平、张兆霞偿还原告中国银行股份有限公司蓬莱支行借款本金240137.57元，利息及罚息（计算至2018年10月24日）25757元，合计265894.57元，限于本判决生效后十日内付清，自2018年10月25日起至本判决生效后十日内的利息、罚息按合同约定另行计算一并付清。二、被告姚宣平、张兆霞支付原告中国银行股份有限公司蓬莱支行律师费15694元，限于本判决生效后十日内付清。三、原告中国银行股份有限公司蓬莱支行有权对位于蓬莱市登州路152号1号楼2-4××号房产经折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款享有优先受偿权。四、被告李玉娟、烟台市隆飞融资担保有限公司对本判决第一、二项确定的债务向原告中国银行股份有限公司蓬莱支行承担连带保证责任，并有权在承担保证责任后向被告姚宣平追偿。如果被告未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案适用简易程序，案件受理费5623.83元，减半收取计2812元，由姚宣平、张兆霞、李玉娟、烟台市隆飞融资担保有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。审判员 李 佳二〇一九年九月九日书记员 李高鹏