山东省日照市岚山区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁1103民初2552号 原告：日照岚山农村商业银行股份有限公司，住所地日照市岚山区岚山中路，统一社会信用代码91371100312864000N。 法定代表人：秦海松，董事长。 委托诉讼代理人：宋玉波，系公司员工。 委托诉讼代理人：丁汇武，山东兆利律师事务所律师。 被告：王晓梅，女，1975年3月4日出生，汉族，居民，住日照市莒县。 被告：刘芝洋，男，1977年8月14日出生，汉族，居民，住日照市莒县。 被告：王学强，男，1974年8月25日出生，汉族，居民,住日照市。 被告：张卫花，女，1976年1月9日出生，汉族，居民，住日照市。 被告：武玉柱，男，1964年7月10日出生，汉族，居民，住日照市莒县。 被告：史凤兰，女，1966年5月2日出生，汉族，居民，住日照市莒县。 被告：日照志洋渔业有限公司，住所地日照山海天旅游度假区卧龙山街道张家台村，统一社会信用代码9137110034898002X3。 法定代表人：王学强，经理。 原告日照岚山农村商业银行股份有限公司与被告王晓梅、刘芝洋、王学强、张卫花、武玉柱、史凤兰、日照志洋渔业有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月17日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告日照岚山农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人丁汇武、被告王学强并作为日照志洋渔业有限公司的法定代表人到庭参加诉讼，被告王晓梅、刘芝洋、张卫花、武玉柱、史凤兰经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告日照岚山农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告王晓梅、刘芝洋偿还借款本金421817.98元及相应利息（利息计算至实际还款日，其中截止2019年6月20日欠息48595.15元）；2、原告在抵押物拍卖、变卖价款中优先受偿；3、被告王学强、张卫花、武玉柱、史凤兰对上述借款在最高额保证范围内承担连带保证责任。事实和理由：2017年12月18日，被告王晓梅向原告借款440000元，借款到期日为2018年5月17日，以被告日照志洋渔业有限公司名下的鲁20**日照市不动产证明第0003687号海域使用权提供抵押担保，被告刘芝洋自愿承担共同还款义务，被告王学强、张卫花、武玉柱、史凤兰自愿对该笔借款承担连带责任保证担保。合同签订后，原告按约向被告王晓梅发放借款440000元，现借款已到期，各被告均未履行偿还借款本息的义务，至今尚欠本金421817.98元。为维护贷款人合法权益，诉至贵院。 被告王学强、日照志洋渔业有限公司辩称，没有答辩意见。对利息的偿还和计算方式没有异议，对本金偿还情况没有异议。 案经送达，被告王晓梅、刘芝洋、张卫花、武玉柱、史凤兰均未作答辩。 本院经审理认定事实如下：2016年5月6日，被告王晓梅和被告刘芝洋向原告出具共同债务人承诺函，载明：被告王晓梅向你行申请45万元授信贷款，上述额度项下的所有单笔贷款均为（借款人）王晓梅和刘芝洋（共同债务人）共同对外负债，并在此郑重承诺本人和刘芝洋（共同债务人）愿共同履行合同义务，承担偿还所有贷款本息责任。本承诺期限到债务人清偿所欠全部贷款本息为止。同日，被告王学强与被告张卫花（共同债务人）向原告出具担保人承诺函，载明:王晓梅于2016年5月6日向你行申请45万元授信贷款，上述额度项下的所有单笔贷款，均由王学强（保证人）和张卫花（共同债务人）共同对外担保，并在此郑重承诺本人和张卫花（共同债务人）愿共同履行保证合同义务，承担相关法律责任。本承诺期限到债务人清偿所欠全部贷款本息为止。被告武玉柱与被告史凤兰（共同债务人）也于同日向原告出具了相同内容的担保人承诺函。 2016年5月12日，被告王晓梅（借款人）与原告（贷款人）签订《个人借款合同》，约定被告王晓梅采用可循环方式向原告借款450000元；借款用途为精制茶加工，期限为2016年5月12日至2018年5月11日，借款人可在借款金额、借款期限内随借随还、循环使用；借款利率在每笔借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率基础上上浮70%确定，每笔借款执行约定的利率直至借款到期日，期内不变；借款人按季结息，结息日为每季末月的20日，借款到期日一次性偿还所有借款本金，如借款本金到期日不在结息日，则未付利息应利随本清；借款的放款、支付、还款、金额、期限、利率、利息计算等具体事项，以相关业务档案、凭证记载为准；借款人未按合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止。同日，被告王学强、武玉柱（保证人）与原告签订《最高额保证合同》，约定保证人王学强、武玉柱自愿为原告（债权人）自2016年5月12日起至2018年5月11日止（该期间为最高额担保债权的决算期间）与王晓梅（债务人）办理约定的各类业务所形成的债权提供最高额保证担保，被担保的债权最高余额为675000元整，保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），保证方式为连带责任保证，保证期间为决算期届至之日起二年。同日，被告日照志洋渔业有限公司（抵押人）与原告（抵押权人）签订《最高额抵押合同》，约定抵押人所担保的债权为自2016年5月12日至2018年5月11日(包括该期间的起始日和届满日,该期间为最高额担保债权的确定期间),在人民币（大写）贰佰贰拾捌万元整的最高余额内，抵押权人依据与王晓梅（下称债务人）签订的借款合同、银行承兑协议以及其他融资文件（下称主合同）而享有的对债务人的债权。不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生。抵押人最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押变现所得中扣除，而不包括在上述最高余额内。抵押财产详见抵押清单，抵押清单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。抵押权人主债权存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供还是由第三人提供，抵押权人有权自主决定实现担保的顺序，抵押人承诺不因此而提出抗辩。抵押权人放弃、变更或丧失主合同项下其他担保权益的，抵押人的担保责任仍持续有效，不因此而无效或减免。抵押清单载明：“抵押人：日照志洋渔业有限公司，抵押权人：日照岚山农村商业银行股份有限公司，抵押物名称海域使用权，使用权人日照志洋渔业有限公司，用海类型开放式养殖用海，宗海面积12.2036公顷，评估价值228万元，权证签发单位日照国土资源局”。日照市国土资源局鲁（2016）日照市不动产证明第0003687号不动产登记证明载明：“证明权利或事项抵押权；权利人（申请人）日照岚山农村商业银行股份有限公司；义务人日照志洋渔业有限公司；坐落位于桃花岛东北海域，距岸13公里；不动产单元号371102000000GH00005W00000000;不动产权证书号鲁（2016）日照市不动产权第0002794号，抵押方式最高额抵押，最高债权数额228万元，债权确定时间2016年05月12日至2018年05月11日，债务人王晓梅”。 2017年12月18日，原告依据上述《个人借款合同》向被告王晓梅开立的6215211101286582账户发放贷款440000元，贷转存凭证载明：到期日为2018年5月17日，借款月利率为6.16250‰。借款到期后，被告王晓梅分别于2018年6月30日偿还本金182.02元，2018年8月19日偿还本金10000元，2018年9月20日偿还本金8000元，共计偿还本金18182.02元，尚欠本金421817.98元未偿还。利息已偿还至2018年6月20日。 上述事实，有个人借款合同、最高额保证合同、最高额抵押合同、抵押清单、不动产登记证明、贷转存凭证、共同债务人承诺函、担保人承诺函及当事人陈述等证实，本院予以认定。 本院认为：原告与被告王晓梅签订的个人借款合同，与被告王学强、武玉柱签订的最高额保证合同，与被告日照志洋渔业有限公司签订的最高额抵押合同，均不违背法律、行政法规规定，本院确认其合法有效。被告王晓梅向原告借款，应按合同约定向原告偿还借款及支付利息，逾期还款，还应当支付逾期利息。被告刘芝洋是上述借款的共同债务人，依法应与被告王晓梅承担共同偿还借款本息的义务。被告王学强、武玉柱作为连带责任保证人，应当对上述债务承担连带清偿的保证责任，被告张卫花、史凤兰分别是被告王学强、武玉柱的共同债务人，应当分别与被告王学强、武玉柱共同承担连带清偿的保证责任，被告日照志洋渔业有限公司为案涉借款提供最高额抵押担保，办理了抵押登记，抵押权设立，原告请求对抵押财产优先受偿，本院予以支持。保证人在承担保证责任后，有权向债务人追偿。被告王晓梅、刘芝洋、张卫花、武玉柱、史凤兰经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，视为对原告的主张和证据放弃质证权利。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条,《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百八十条、第一百八十七条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告王晓梅、刘芝洋于本判决生效之日起十日内给付原告日照岚山农村商业银行股份有限公司借款本金421817.98元元及逾期利息（逾期利息以本金440000元为基数，自2018年6月21日起至2018年6月30日止，按照月利率6.16250‰上浮50%计算；以本金439817.98元为基数，自2018年7月1日起至2018年8月19日止，按照月利率6.16250‰上浮50%计算；以本金429817.98元为基数，自2018年8月20日起至2018年9月20日止，按照月利率6.16250‰上浮50%计算；以本金421817.98元，自2018年9月21日起至实际给付之日止，按照月利率6.16250‰上浮50%计算）； 二、被告王学强、张卫花、武玉柱、史凤兰对上述第一项给付义务在最高额675000元范围内承担连带清偿责任，并在承担保证责任后有权向被告王晓梅、刘芝洋追偿； 三、如果被告王晓梅未按上述第一项判决内容履行给付义务，原告日照岚山农村商业银行股份有限公司有权对被告日照志洋渔业有限公司的抵押财产鲁（2016）日照市不动产权第0002794号海域使用权以协商或者拍卖、变卖所得价款优先受偿，并在承担担保责任后，有权向被告王晓梅、刘芝洋追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费8356元，减半收取4178元，均由被告王晓梅、刘芝洋、王学强、张卫花、武玉柱、史凤兰、日照志洋渔业有限公司共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省日照市中级人民法院。 审判员  盛秀杰 二〇一九年九月九日 书记员  张 钰