四川省达州市通川区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1702民初1472号 原告：达州银行股份有限公司通川区支行，住所地达州市通川区柴市街**。 负责人：潘广东，行长。 统一社会信用代码：915117022102583760。 委托诉讼代理人：郑传富，四川弘齐律师事务所律师。 被告：达州市尚上佳酒店有限公司，住，住所地达州市通川区西外金兰路金兰生活广场**/div> 法定代表人：李开平。 统一社会信用代码：915117003270204846。 被告：达州市海容置业有限责任公司，住，住所地达州市通川区翠屏路院棚巷/div> 法定代表人：邵健。 统一社会信用代码：915117007978546947。 被告：李开平，男，1959年5月29日出生，汉族，初中文化，户籍地四川省达州市通川区。 被告：杨富秀，女，1963年9月18日出生，汉族，初中文化，户籍地四川省达州市通川区。 被告：邵健，男，1963年2月24日出生，汉族，高中文化，户籍地四川省达州市通川区。 被告：赵燕梅，女，1984年3月15日出生，汉族，大学文化，户籍地成都市锦江区。 原告达州银行股份有限公司通川区支行（以下简称达州银行通川区支行）与被告达州市尚上佳酒店有限公司（以下简称尚上佳公司）、达州市海容置业有限责任公司（以下简称海容公司）、李开平、杨富秀、邵健、赵燕梅金融借款合同纠纷一案，本院于2019年4月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告达州银行通川区支行委托诉讼代理人郑传富、被告尚上佳公司的法定代表人李开平、海容公司的法定代表人邵健到庭参加诉讼，被告杨富秀、赵燕梅经本院合法传唤，无正当理由逾期未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告达州银行通川区支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告尚上佳公司偿还借款本金800万元，并按照合同约定支付借款利息（其中2017年1月13日起至2019年1月12日按照年利率9.025%计算利息为1564616.34元;2019年1月13日起至付清时止按年利率的1.5倍计算）；2、判令被告支付原告实现债权律师费10万元；3、判令李开平、杨富秀、邵健、赵燕梅对上述债务承担连带清偿责任；4、判决原告对海容公司提供的抵押物享有优先受偿权；5、诉讼费被告承担。事实及理由：2016年11月29日，原告与被告尚上佳公司签订《流动资金借款合同》，约定：1、原告向被告尚上佳公司发放贷款800万元，用于酒店装修；2.借款期限2年，自实际提款日起算；3.贷款利率年利率9.025%，按月结息；4、逾期罚息利率在原合同借款利率基础上加收50%。同日，海容公司与原告签订抵押合同，将其位于达州市西外新区办公综合楼1层2号（国土证：达州市国用（2008）第07288号）提供抵押担保，并办理了在建工程抵押登记；同日，被告李开平、杨富秀、邵健、赵燕梅分别与原告签订《保证合同》，自愿为前述借款合同提供连带责任保证，担保范围为借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、诉讼费、律师费及实现债权的一切费用。被告未按照约定偿还借款本息，已构成违约。 被告杨富秀、赵燕梅未作答辩。 被告尚上佳、海容公司、李开平、邵健辩称，对原告起诉的事实理由无异议。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院经审理认定事实如下： 2016年11月29日，原告与被告尚上佳公司签订《流动资金借款合同》，约定：1、原告向被告尚上佳公司发放贷款800万元，用于酒店装修；2.借款期限2年，以借款凭证为准；3.贷款利率年利率9.025%，按月结息；4、逾期罚息利率在原合同借款利率基础上加收50%。 同日，原告与李开平、杨富秀、邵健、赵燕梅分别签订《保证合同》，约定保证人担保的主债权为债权人与海容公司（债务人）签订的《流动资金借款合同》而享有的对债务人的债权。主债权种类为流动资金贷款，本金数额为800万元，债务人履行债务的期限为24月，以实际履行债务的期限为准。保证人承担保证责任的方式为连带责任保证。本合同项下保证担保的范围包括：主合同项下的主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用以及所有其他应付费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费、财产保全费、评估费、拍卖费、执行费、鉴定费、过户费等。保证期间为主债务履行期限届满之日起二年。合同同时约定，主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或人的担保的，债务人不履行到期债务等，不论该物的担保是由债务人提供还是第三人提供，债权人均有权直接要求保证人先承担保证责任。 同日，达州市商业银行通川支行（抵押权人）与被告海容公司（抵押人）签订《抵押合同》，约定抵押人担保的主债权为抵押权人与尚上佳公司（债务人）签订的《流动资金借款合同》而享有的对债务人的债权。主债权种类为流动资金贷款，本金数额为800万元，债务人履行债务的期限为2年，以实际履行债务的期限为准。本合同项下抵押担保的范围包括：主合同项下的主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用以及所有其他应付费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费、财产保全费、评估费、拍卖费、执行费、鉴定费、过户费等。抵押物清单载明的抵押物为：达州市西外新区办公综合楼1层2号（国土证：达州市国用（2008）第07288号），为上述借款提供抵押担保并办理了在建工程抵押登记。同时抵押合同约定主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响抵押权人本合同项下的任何权利及其行使，抵押权人有权决定各担保权利的行使顺序，抵押人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。 2017年1月13日，1月18日、2月7日，原告向被告尚上佳公司分别发放贷款200万元、400万元、200万元。借款支取凭证证明到期日期为2018年11月28日。 达州市商业银行通川支行于2017年5月22日更名为达州银行通川区支行。 本院认为，原告达州银行通川区支行与被告分别签订的《流动资金借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》，系当事人真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认，合同双方均应按照合同约定履行各自的义务。原告达州银行通川区支行按约向被告尚上佳公司发放了贷款800万元，被告尚上佳公司未按合同约定偿还借款本金及利息，已构成违约。原告主张被告尚上佳偿还借款本金，并依照合同约定支付利息、罚息的请求，本院予以支持，但原告计算利息、罚息错误，按照借款支取凭证，借款800万元中，其中200万元从2017年1月13日起至2018年11月28日按照年利率9.025%计算、400万元从2017年1月18日起至2018年11月28日按照年利率9.025%计算，200万元从2017年2月7日起至2018年11月28日按照年利率9.025%计算，2018年11月29日起至付清时止按年利率9.025%的1.5倍计算；原告主张被告李开平、杨富秀、邵健、赵燕梅对上述款项承担连带清偿责任的请求，符合《保证合同》约定，依照《中华人民共和国担保法》第十八条规定，本院予以支持。 原告要求对被告海容公司提供的抵押物享有优先受偿权的请求，因双方办理了抵押登记，依照《中华人民共和国担保法》第三十三条规定，本院予以支持，但应以抵押合同约定的担保范围为准。未到庭当事人未对贷款偿还情况予以抗辩及举证，依法应承担举证不能的不利后果。原告主张律师费未提供证据，本院不予支持。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、三十三条、五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告达州市尚上佳酒店有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告达州银行股份有限公司通川区支行借款本金800万元及利息；（其中200万元从2017年1月13日起至2018年11月28日按照年利率9.025%计算、400万元从2017年1月18日起至2018年11月28日按照年利率9.025%计算，200万元从2017年2月7日起至2018年11月28日按照年利率9.025%计算；2018年11月29日起以本金800万元为基数按年利率9.025%的1.5倍计算至付清时止）； 二、被告李开平、杨富秀、邵健、赵燕梅对上述款项承担连带清偿责任，被告李开平、杨富秀、邵健、赵燕梅承担保证责任后，有权向被告达州市尚上佳酒店有限公司追偿； 三、原告达州银行股份有限公司通川区支行有权对被告达州市海容置业有限责任公司提供的达州市西外新区办公综合楼1层2号（国土证：达州市国用（2008）第07288号）折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿，其受偿限额以抵押合同约定的担保范围为准，超出部分应当返还给抵押人；在达州银行股份有限公司通川区支行实现抵权后，达州市海容置业有限责任公司有权向被告达州市尚上佳酒店有限公司追偿； 四、驳回原告的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费79452元，由被告达州市尚上佳酒店有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省达州市中级人民法院。 审 判 长  向 锷 审 判 员  陈 宇 人民陪审员  蒲家平 二〇一九年九月二十九日 书 记 员  柏 维