安徽省灵璧县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖1323民初4295号 原告：安徽灵璧农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省宿州市灵璧县灵城镇磬山中路两侧，统一社会信用代码913413007284959076（1-1）。 法定代表人：李良发，系公司董事长。 委托代理人：吴昌军，系公司员工。 委托诉讼代理人：宋颖，安徽坦途律师事务所律师。 被告：杨静，男，汉族，1989年7月16日出屯，住安徽省宿州市灵璧县。 被告：葛培培，女，汉族，1989年2月13日出生，住安徽省宿州市灵璧县。 被告：杨领，男，汉族，1985年2月4日出生，住安徽省宿州市灵璧县。 被告：张静，女，汉族，1986年2月14日出生，住安徽省宿州市灵璧县。 被告：杨伟，男，汉族，1977年5月16日出生，住安徽省宿州市灵璧县。 被告：张素梅，女，汉族，1979年5月12日出生，住安徽省宿州市灵璧县。 原告安徽灵璧农村商业银行股份有限公司（以下简称灵璧农商行）与被告杨静、葛培培、杨领、张静、杨伟、张素梅金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月25日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人宋颖到庭参加诉讼。被告杨静、葛培培、杨领、张静、杨伟、张素梅经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 灵璧农商行向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院依法判决被告杨静、葛培培偿还贷款本金600000元及借期利息，逾期利息按照合同约定年利率的1.5倍计算至贷款还清止；2、判令原告对上述本息在抵押物价值范围内享有优先受偿权；3、被告承担本案诉讼费用、律师费。事实和理由：被告杨静与葛培培系夫妻关系，杨伟与张素梅系夫妻关系，杨领与张静系夫妻关系。2016年4月22日被告杨静、葛培培因种植果树需资金使用，与原告签订《个人借款合同》，原告向被告杨静、葛培培提供一笔中长期循环使用贷款额度60万元的贷款，借款期限自2016年4月22日至2019年4月21日，并对贷款利率、违约利率和计息结息方式等内容作出明确约定，被告杨静向原告提供指定委托扣款账户62×××18由原告自动扣款。 2016年4月15日原告分別与被告杨伟、张素梅和杨领、张静签订一份《最高额抵押合同》约定被告杨伟、张素梅和被告杨领、张静为贷款人杨静、葛培培自2016年4月15日至2019年4月15日可周转性贷款60万元各自提供30万元抵押担保，担保物为各家名下房屋，并在行政登记机关办理抵押权登记。 合同签订后，被告杨静向原告提供土地租赁合同、肥料购销合同、“司尔特牌”复合肥销售协议等材料，于2018年4月11日使用60万元贷款，贷款到期日2019年4月11日，贷款利率为8,7%，还款方式按季结息到期一次性还本法，按照合同约定原告扣款至2018年10月31日便无款可扣。贷款到期后被告未能如约支付贷款本息，被告行为违反合同约定，故原告依据合同约定有权宣布贷款立即到期，要求上述被告归还借款本息。为维护原告合法权益，原告起诉至法院要求判如所请。 被告杨静、葛培培、杨伟、张素梅、杨领、张静均未到庭答辩。 本院经审理认定事实如下：被告杨静与被告葛培培系夫妻关系，被告杨伟与被告张素梅系夫妻关系。被告杨领与张静系夫妻关系。2016年4月6日，被告杨静因种植果树需要资金为由向原告申请60万元的贷款，被告杨伟、张素梅、被告杨领、张静自愿提供抵押担保。2016年4月15日，原告分别与被告杨伟、张素梅和被告杨领、张静签订《最高额抵押合同》，以登记在被告杨伟、张素梅名下的灵集用（2014）第160030号集体土地使用权、（集体）房权证灵房字第××号房屋为抵押物。以登记在被告杨领、张静名下的灵集用（2014）第160025号集体土地使用权、（集体）房权证灵房字第××号房屋为抵押物。担保被告杨静、葛培培自2016年4月15日至2019年4月15日期间可循环使用的60万元的贷款，各担保30万元，同时约定了抵押担保的范围包括主合同项下的借款本金、利息、违约金、罚息、实现债权的全部费用等，并在法定登记机关对抵押物办理了抵押登记。 2016年4月22日，被告杨静、被告葛培培和原告签订了《个人借款合同》，约定原告向被告杨静、葛培培发放一笔中长期可循环使用的贷款额度60万元的借款，借款额度有效期为2016年4月22日至2019年4月21日，借款额度有效期间被告杨静、葛培培可循环使用借款额度，被告向原告提供委托的扣款账号为62×××18，由原告自动扣款。约定利率为年利率8.7%，逾期后利率为合同约定利率的1.5倍，结息方式为按季结息等其他权利义务。合同签订后，原告灵璧农商行于2016年4月22日向被告杨静、葛培培发放贷款60万元，被告杨静、葛培培依约定按时偿还了贷款。被告杨静、葛培培于2018年4月11日再次向原告申请贷款600000元，原告同意并于2018年4月11日向被告杨静、葛培培发放了600000元贷款。被告杨静、葛培培未能按约定还款，截止到2019年6月10日尚欠本金60万元及利息42485元未还。 本院认为，原、被告双方签订的借款合同、最高额抵押合同是各方真实意思表示，合法有效，各方均应按约履行。根据《中华人民共和国合同法》的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。故被告杨静、葛培培应当按约定履行给付原告借款义务并承担违约责任。同时根据《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。”现债务人杨静、葛培培未能按约定履行债务，原告灵璧农商行主张对案涉《最高额抵押合同》所涉财产享有优先受偿权的主张，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十九条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第二百零三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告杨静、葛培培于本判决书生效后十日内偿还原告安徽灵璧农村商业银行股份有限公司借款600000元及利息(至2019年6月10日利息42485元，后期利息按约定计算至还清款时止）。 二、为实现上述债权，安徽灵璧农村商业银行股份有限公司对案涉《最高额抵押合同》所涉财产在抵押物范围内享有优先受偿权。 三、驳回原告安徽灵璧农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决规定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费10225元，由被告杨静、葛培培承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省宿州市中级人民法院。 审 判 长  孙九大 人民陪审员  程红梅 人民陪审员  卢书江 二〇一九年九月九日 法官助理余鹏程 书记员周雪 附：本案适用法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。 第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。