安徽省歙县人民法院民 事 判 决 书（2020）皖1021民初1892号原告：歙县大源建筑钢管租赁站,住所地安徽省歙县郑村镇梅村创业园,社会统一信用代码92341021MA2NXUUR5D。经营者：张小华，男，1971年3月12日出生，汉族，住安徽省歙县。被告：方水华，男，1955年4月3日出生，汉族，住安徽省休宁县。被告：方步军，男，1978年1月20日出生，汉族，住安徽省黄山市屯溪区。原告歙县大源建筑钢管租赁站（以下简称大源租赁站）与被告方水华、方步军建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年7月9日立案受理后，先适用简易程序审理，因案情较为复杂，本院依法裁定转为普通程序，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告大源租赁站经营者张小华，被告方水华、方步军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。大源租赁站向本院提出诉讼请求：1．判令两被告支付原告2012年5月10日-2014年7月31日期间的租金欠款319123.00元；2.判令两被告支付原告2014年8月1日-2020年6月30日期间产生的租金222532.87元；3.判令两被告未归还原告的材料自2020年7月1日起，按钢管3083.4米*0.012元/米/天、扣件5910个*0.01元/个/天、套管630个*0.01元/个/天、16#槽钢2米*0.18元/米/天、16#工字钢2.3米*0.18元/米/天，支付原告租金直至材料还请之日止；4.判令两被告归还原告钢管3083.4米，扣件5910个，套管630个，16#槽钢2米，16#工字钢2.3米；5.判令两被告归还原告垫付款5360元；6.判令两被告支付原告违约金10万元；7.本案诉讼费、保全费由两被告承担。事实与理由：两被告合伙承包了徽州区首府花园工地脚手架工程。两被告委托原告出面找黄山擎天架业有限公司挂靠，以擎天架业有限公司的名义与总包方签定了承包合同。两被告到原告处租用钢管、扣件等材料使用于其合伙人承包的工地。并于2012年5月26日同原告签订了《租赁合同》。合同约定:“租赁物的租赁价格为钢管0.012元/米/天，扣件0.01元/个/天，槽钢0.18元/米/天，接管0.01元/个/天，租赁物毁损按钢管20元/米、扣件7.5元/只、接管7.5元/个赔偿，被告在付清赔偿金之前，应继续支付被毁损租赁物的租金，租金按月在每月的5号之前将上月的租金付清，如乙方未及时支付则每逾期1天被告应缴纳5‰的滞纳金给原告。如有纠纷向原告所在地人民法院提起诉讼”等具体条款。截止2014年7月31日，两被告租用原告的材料共计应付原告租金869123元，两被告只支付了55万元(其中2012年9月21日付10万元,11月23日付10万元，2013年2月8日付20万元，2014年1月27日付10万元，2014年3月24日付5万元)尚欠租金319123.00元一直未支付，尚欠钢管3083.4米、扣件5910个。套管630个、16#槽钢2米、16#工字钢2.3米，两被告一直未归还原告。2014年8月1日至2020年6月30日又产生租金222532.87元，两被告亦未给予支付。原告还为被告垫付了黄山擎天架业有限公司的管理费5000元及屯溪天都工地搭棚人工费360元，原告多次找两被告讨要租金和要求两被告归还未还清的材料，两被告均找借口推透、恶意拖欠。原告为维护自身权益,依法起诉，请求法院支持原告的前述请求。方水华辩称：本人和张小华签订的合同已经八年了，我材料只保存了3年的，我做的这个工地上是不用这个槽钢的，我认为合同的每一页都应该有我的签字的，但实际上没有。钢管出入库情况属实，原告说我欠他的钢管、扣件什么的，我是一个都没欠他的，当时是都还给他前妻方丽娟的，而且每个都过磅称过的。挂靠费是原告去挂靠的，但是我没有叫他去挂靠，要是叫他去挂靠的话肯定是有挂靠委托书的。首府花园工地项目部是以张小华为主跟项目部签的合同，合同签字栏收钱由张小华拿（注到项目部去拿）是张小华亲自所写。项目部合同一式三份，挂靠公司一份，项目部一份，张小华一份。首府花园项目部，我去拿不到钱，该项目部从头到尾我没拿过一次钱。因项目部拿钱是要领条的，这是铁打的事实，恳请查明事实真相。我在张小华那里的一切承诺及补充合同和协议等都是围绕首府花园工地，为什么我有担责的义务，却没有我拿钱的权利。合同你签，钱你拿，你这就叫不当得利，本人要求张小华跟首府项目部结清一切账务，拿出事实来说话（我拿的钱有项目部的领条及凭证）。以上有一条如查证不实，本人愿意承担一切法律及经济责任。方步军辩称：原告说恶意拖欠他是完全不属实的，但是2014年以后从来没接到过他的电话，而且我家里地址一直没变过，他也是从来没上门去找过我。况且时间都超过3年了，他没有起诉的权利的，已经超过诉讼时效。合同是我们三个人和项目部签订的，那么原告也就是工地的老板。原告说我们委托他去挂靠，但是需要原告提供挂靠委托书。天都搭棚人工费我是已经付过了，当时记得是一千多元。租金什么全部付给他老婆了，怎么可能人工费没付呢。整个工程的主楼面积是17000个平方，副楼是2000个平方，签订合同是47元/平方，总共工程款也就100多万元，但是原告却要拿80多万，在这个合同里面根本就没有槽钢，当时我们的工人的工资款都是我去拿的，但是原告拿的都是工程款。经审理查明：方水华、方步军合伙承包了徽州区首府花园工地脚手架工程。因工程需要，方水华、方步军需向大源租赁站租赁钢管、扣件等脚手架等物品。2012年5月7日方水华、方步军出具承诺书，委托大源租赁站经营者张小华出面找黄山擎天架业有限公司挂靠，责任由其二人承担。次日，张小作为乙方代表以黄山擎天架业有限公司（乙方）的名义与工程建设方合肥华阳建设工程有限公司（甲方）签定了《外钢管架和内支撑施工承包合同》，合同由张小华备注：本工程支付工程款时，甲方必须将工程款转入乙方公司或由乙方代表张小华代领工程款。甲方不得将工程款支付给他人或班组长，否则乙方不予承认。于2012年5月26日同原告签订了《租赁合同》。合同约定:本合同租期为360天，租金结算时，按实际租用时间结算。租赁物的租赁价格为钢管0.012元/米/天，扣件0.01元/个/天，槽钢0.18元/米/天，接管0.01元/个/天。租赁物运费由承租方自理。租赁物租金在每月5号前将前一个月租金一次性支付，租赁物按规定全部归还后三天内付清租金。未付清赔偿金前，应继续支付被毁损租赁物租金租。赁物毁损按钢管20元/米、扣件7.5元/只、接管7.5元/个赔偿。如承租人未及时支付则每逾期1天被告应缴纳5‰的滞纳金，如有纠纷向原告所在地人民法院提起诉讼。2012年5月10日开始方水华、方步军到大源租赁站处租用钢管、扣件等材料使用于其合伙人承包的工地。自2012年9月21日至2014年3月24日，大源租赁站从合肥华阳建设工程有限公司领取了工程款了55万元(其中2012年9月21日付10万元,11月23日付10万元，2013年2月8日付20万元，2014年1月27日付10万元，2014年3月24日付5万元)。2014年8月8日，方水华在《大源租赁站结算清单（按品名上下同算法）》上签下“出入库数据和对无误”。结算清单显示应收租金+损坏维修费+装卸费合计869123元，累计在租量钢管3083.4米、扣件5910个、套管630个、16#槽钢2米、16#工字钢2.3米。本院认为，大源租赁站与方水华、方步军签订的《租赁合同》，约定：本合同租赁期360天，实际租赁时间超过了该期限，双方均未提出异议，证明双方自愿按合同延期履行。同时合同约定：承租人在每月5号前将前一个月租金一次性支付给出租人。而大源租赁站经营者由在由其代表签订的《外钢管架和内支撑施工承包合同》上备注：必须将工程款转入乙方公司或由乙方代表张小华代领工程款。而事实上张小华也确实从承建方获得租金55万元，也没有按合同约定每月5号前支付前一个月租金一次性支付。大源租赁站没有提出异议，也没有每月进行租金结算。2014年8月8日大源租赁站出具《结算清单》，方水华签字认可“出入库数据和对无误”，是对租赁物的认可和结算，该结算清单上的在租量表明尚有租赁物未归还，但不能证明租赁物无限期在租赁，诉讼时效应从此起算。根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十六条规定，延付或者拒付租金的诉讼时效为1年，即2014年8月9日至2015年8月9日。《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,方水华、方步军损坏的租赁物赔偿诉讼时效至2016年8月9日止，大源租赁站没有证据证明其在此期间主张过权利，其至2020年7月9日起诉，显然均已超过诉讼时效，大源租赁站丧失了胜诉权。据此，依据《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条、第一百三十六条之规定，判决如下：驳回原告歙县大源建筑钢管租赁站的诉讼请求。案件受理费10270元，诉讼保全费4470元，合计14740元，由原告歙县大源建筑钢管租赁站承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省黄山市中级人民法院。审 判 长  陈怀洲人民陪审员  吴柳玉人民陪审员  吴 芳二〇二〇年十二月二十九日书 记 员  方 格附相关法条《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。第一百三十六条【短期诉讼时效】下列的诉讼时效期间为一年：(一)身体受到伤害要求赔偿的；(二)出售质量不合格的商品未声明的；(三)延付或者拒付租金的；(四)寄存财物被丢失或者损毁的。