山东省寿光市人民法院民 事 判 决 书(2020)鲁0783民初6866号原告：潍坊银行股份有限公司寿光支行。住所地：寿光市圣城街盛隆超市以西。统一社会信用代码：91370783774165693G。法定代表人：徐峰，行长。委托诉讼代理人：马荣吉，男，1989年4月19日生，汉族，该行职工。委托诉讼代理人：孟欣，男，1982年10月10日生，汉族，该行职工。被告：张晓春，男，1975年9月8日生，汉族，住寿光市，现住寿光市。被告：张春梅，女，1976年7月12日生，汉族，住寿光市。被告：苗德清，男，1970年2月23日生，汉族，住寿光市。被告：田秀丽，女，1970年6月26日生，汉族，住寿光市。被告：杨光锋，男，1981年11月11日生，汉族，住寿光市。被告：周荣荣，女，1982年11月16日生，汉族，住寿光市。原告潍坊银行股份有限公司寿光支行与被告张晓春、张春梅、苗德清、田秀丽、杨光锋、周荣荣金融借款合同纠纷一案，本院于2020年10月19日立案后，依法适用普通程序，于2020年12月22日公开开庭进行了审理。庭审中，原告自愿撤回对张春梅的起诉。原告潍坊银行股份有限公司寿光支行的委托诉讼代理人马荣、吉孟欣、被告张晓春、苗德清到庭参加诉讼，被告田秀丽、杨光锋、周荣荣经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。潍坊银行股份有限公司寿光支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告张晓春偿还我行贷款本金65982.92元及利息82958.19元（截止到2020年8月24日，之后的利息按照合同约定计收至实际付款日）；2.判令被告苗德清、田秀丽、杨光锋、周荣荣对以上贷款本息承担连带清偿责任；判令张晓春名下房屋抵押有效，原告对抵押物享有优先受偿权；3.判令被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：借款人张春梅与被告张晓春夫妇从原告处办理一笔个人经营性贷款10万元，贷款期限为2013年11月4日至2018年11月3日，年利率执行12%，由田秀丽与苗德清夫妇、杨光锋与周荣荣夫妇提供连带责任保证。借款人张春梅贷款到期未还，截至2020年8月24日，尚欠借款本金65982.92元及利息82958.19元，合计148941.11元。为维护原告合法权益，特提起诉讼，请求依法支持原告的诉讼请求。被告张晓春辩称，借款属实，贷款是张春梅办的。我于2013年10月开始每月偿还2000元本金。利率和利息过高。被告苗德清辩称，保证合同属实，但我不认识贷款人，我没有给他们担保，也不知道是三户联保。被告田秀丽、杨光锋、周荣荣未作答辩。本院经审理认定事实如下：2013年11月4日，原告（乙方）与张春梅（甲方）签订编号为2013101400000077号的《个人借款合同》，约定，借款金额130000元，借款期限60个月，自2013年11月4日起至2018年11月3日止，实际放款日和实际还款日与约定日期不一致的，以甲乙双方办理的借款凭证上的记载为准；利率采用固定利率，为年利率12%，在合同有效期内利率不进行调整；乙方对甲方到期应付未付的借款本金及利息，自逾期之日起按本合同确定的借款执行利率上浮50%计收罚息，对甲方不能按时支付的利息和逾期罚息，按逾期罚息利率计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算；还款方式为按月为周期，等额本息还款；甲方自愿承担因甲方违反合约约定而产生的有关费用（包括但不限于律师、公证、鉴定、评估……）的支出。被告张晓春在借款合同中甲方的共同债务人处签名、捺印。同日，被告田秀丽和共同债务人苗德清（甲方）与原告（乙方）签订《保证合同》；同日，被告杨光锋和共同债务人周荣荣（甲方）与原告（乙方）签订《保证合同》，两份保证合同均一致约定，本合同所担保的主债权为乙方依据其与债务人张春梅签订的主合同（合同名称：《个人借款合同》、编号：2013101400000077号）而享有的对债务人的债权；保证责任的方式为连带责任保证；保证担保的范围包括主合同项下的主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权、追索甲方保证责任而发生的费用（包括但不限于律师、公证、鉴定、评估等）和所有其他应付费用；保证期间自主合同项下借款期限届满之次日起两年；乙方主债权既有人的担保又有物的担保的，不论该物的担保是由甲方提供还是由第三人提供，乙方均有权要求甲方承担担保责任，担保人之间无先后顺序，甲方承诺不因此提出抗辩。同日，被告张晓春（甲方）作为抵押人与抵押权人原告（乙方）签订《抵押合同》，约定，抵押人所担保的主债权为乙方根据其与债务人张春梅签订的主合同（合同名称：《个人借款合同》、编号：2013101400000077号）而享有的对债务人的债权；主债权的金额和期限依主合同之约定；抵押物详见《抵押物清单》，该《抵押物清单》作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力；抵押担保的范围包括主合同项下的主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及为实现债权、追索甲方保证责任而发生的费用（包括但不限于律师、公证、鉴定、评估等）和所有其他应付费用。抵押清单载明：抵押物名称为房产，房产所在地寿光市区圣城街201号2号楼，房产证号为寿房权证寿光字第2××5号。2013年11月4日，双方在寿光市房地产管理局办理了抵押登记。房屋他项权利证号为寿房他证寿光字第2013103011号，该证载明抵押房屋坐落于寿光市、寿光市，房产证号为寿房权证寿光字第2××5号。同日，原告与张春梅签订借款凭证，凭证载明，借款金额100000元，合同年利率12%，逾期罚息年利率18%，还款时间2018年11月3日。同日，原告将借款打入张春梅账户。借款发放后，张春梅、张晓春偿还借款本金34017.08元，其余借款本金和利息未按约定偿还，截至2020年8月24日，尚欠原告借款本金65982.92元及利息82958.19元。同时查明，张春梅与被告张晓春、被告苗德清与被告田秀丽、被告杨光锋与被告周荣荣系夫妻关系。张春梅于2014年3月19日去世。上述事实，有原告提交的个人借款合同、保证合同、抵押合同、抵押清单、房屋他项权证、活期存款账户交易明细、借款凭证、欠息证明、欠息明细表、当事人身份证复印件、结婚证复印件及当事人陈述记录在案为证。本院认为，原告与被告签订的借款合同、保证合同、抵押合同均系当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的禁止性规定，为有效合同。原告提交的借款合同、借款凭证、账户明细能够证明其作为贷款人已按合同约定向借款人张春梅提供了借款。借款人张春梅虽已去世，但被告张晓春与张春梅系夫妻关系，涉案借款发生在婚姻关系存续期间，且其作为被告张春梅的共同债务人在借款合同上签字，应认定本案债务为夫妻共同债务，被告张晓春应对本案债务承担清偿责任。被告张晓春与原告签订的抵押合同约定以其名下房产对涉案借款提供抵押担保，且双方已就抵押物办理了抵押登记，抵押权依法设立，原告对抵押财产享有优先受偿权。被告苗德清、田秀丽、杨光锋、周荣荣对本案借款提供连带责任保证，原告在保证期间内提起诉讼，保证人应按合同约定承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向被告张晓春追偿。被告张晓春辩称利息过高，但其在借款合同中签字，应知悉合同中关于利息的约定，且其亦未提供相反证据证实原告利息超过合同约定和国家相关规定，故对其辩解意见本院不予采信。被告苗德清辩称不认识借款人，也不知道是三户联保，但其对自己在保证合同上签字捺印无异议，在其未提供相反证据的情形下，应认定其为涉案借款的保证人。被告田秀丽、杨光锋、周荣荣未到庭参加诉讼，亦未提交答辩意见，视为放弃答辩和质证的权利。综上所述，原告的诉讼请求，具有事实和法律依据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定判决如下：一、被告张晓春于本判决生效后十日内返还原告潍坊银行股份有限公司寿光支行借款本金65982.92元及利息82958.19元（利息计算至2020年8月24日，之后利息按约定利率以65982.92元为基数另行计算至实际给付之日）；二、如被告张晓春逾期不履行，原告潍坊银行股份有限公司寿光支行有权就被告张晓春抵押的位于寿光市、寿光市（房产证号为寿房权证寿光字第2××5号）与抵押人协议折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿；三、被告苗德清、田秀丽、杨光锋、周荣荣对上述债务承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向被告张晓春追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3279元，保全费1265元，均由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。审 判 长  于学信人民陪审员  董祥丰人民陪审员  于会锡二〇二〇年十二月二十八日法官 助理  杨玉莹书 记 员  李晓萌