江西省赣州经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2020）赣0791民初4030号原告：赣州开发区福兴钢管扣件租赁中心，经营场所赣州市赣州开发区金坪工业村，统一社会信用代码：92360703MA36L7UTXD。经营者：陈福赣，男，汉族，1990年4月1日出生，住福建省莆田市荔城区。委托诉讼代理人：黄强，江西创兴律师事务所律师。被告：湖南鸿源电力建设有限公司，住所地：湖南省娄底市经济技术开发区乾源国际企业中心A区7栋，统一社会信用代码：9143130079238243XW。法定代表人：旷长申。原告赣州开发区福兴钢管扣件租赁中心（下称“福兴租赁中心”）与被告湖南鸿源电力建设有限公司（下称“鸿源电力公司”）租赁合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告福兴租赁中心的委托诉讼代理人黄强到庭参与诉讼，被告鸿源电力公司经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告福兴租赁中心向本院提出诉讼请求：一、判决解除原、被告于2019年8月18日签订的《建筑器材租赁合同》；二、判决被告支付所欠原告租金44749元、扣件少螺丝赔偿费917.4元、扣件上油费2135.2元，并自2020年4月8日起以所欠租金44749元为基数按2%月支付原告违约金至款清之日止；（截至2020年8月13日诉前截至日为3580元）；三、判决被告按原规格立即归还原告钢管1155.9米、扣件3814只。如未在判决自动履行期内归还则按钢管12元/米赔偿13870.8元、扣件5元/只赔偿19070元；四、判决被告承担原告为本案主张权利所支出的律师代理费3500元；五、案件受理费由被告承担。（截至2020年8月13日诉前截至日，以上诉请金额暂计87822.4元）。事实与理由：2019年8月18日，被告与原告签定《建筑器材租赁合同》，约定从原告处租赁钢管、扣件等用于昌吉赣（赣深）客专赣州西站牵引站项目工程建设。合同还约定了租金单价为钢管0.016元/天/米、扣件0.01元/天/只；赔偿价为钢管17元/米、扣件7元/只；被告应按月结清租金（每批次租赁物最低按五个月结算租金），逾期支付租金应按1‰天支付违约金；如被告未依约履行，致原告起诉主张租金和赔偿金等款项的，起诉产生的律师费由被告承担，律师费按原告起诉主张金额的百分之九计付；被告归还未清理的租赁物时，归还扣件丢失螺杆螺母的，每套赔偿0.6元/套，支付扣件上油费0.2元/只等内容。订约后，原告于2019年8月26日至2019年11月8日向被告提供了租赁物资。现被告承建的项目早已完工，但仍拖欠原告租金并有部分租赁物资未归还。因被告各批次租赁物租赁期限未满五个月，各批次租赁物按最低五个月结算应付租金80814.15元，扣除被告项目已付36066元，尚欠租金44748.5元，被告租赁钢管24173.4米、扣件14490只，归还钢管23017.5米、扣件10676只，未归还钢管1155.9米（折合4.6236吨）、扣件3814只，且应支付扣件少螺丝赔偿费764.5元、扣件上油费2135.2元。原告于2020年7月28日委托江西创兴律师事务所发送律师催告函给被告，被告未予理睬。原告为维护自身合法权益，依据民事诉讼法的规定，特提起诉讼。被告湖南鸿源电力建设有限公司未作答辩，也未提交证据。经审理查明：2019年8月18日，原告福兴租赁中心（甲方）与被告鸿源电力公司（乙方）签定《建筑器材租赁合同》，约定鸿源电力公司因昌吉赣（赣深）客专赣州西站牵引站项目工程建设需要，从原告处租赁钢管、扣件及配件等租赁物。合同第二条约定，租金单价为钢管0.016元/天/米、扣件0.01元/天/只；赔偿价为钢管17元/米、扣件7元/只。合同第四条约定，租赁期限自2019年8月18日至2020年8月18日。合同第五条约定：“租金按每月实际租赁数量和品种计算，甲方在每月月底开出对账单，乙方应在每月5日前到甲方处领取对账单并同时付清租金，逾期不领视为默认，逾期支付租金应支付所欠付租金1‰/天的违约金……如乙方为依约履行，致甲方起诉主张租金和赔偿金等款项的，起诉产生的律师费由乙方承担，律师费按甲方起诉主张金额的百分之九计付。（注：每批次租赁物最低按五个月结算租金，五个月以上按实际天数结算。）”合同第十条约定，乙方归还未清理的租赁物时，归还的扣件丢失螺杆螺母的，每套赔偿0.6元/套、顶托上油费0.5元/条，并支付扣件上油费0.2元/只。合同签订后，原告于2019年8月26日至2019年11月8日向被告提供了租赁物资，期间共送货12次，产生供货单12张，合同约定不满五个月的按最低五个月租赁期限结算租金，被告应付80814.51元，原告自认被告已支付36066元，尚欠租金44748.5元。被告累计租赁钢管24173.4米、扣件14490只，期间分九批次累计归还钢管23017.5米、扣件10676只，剩余未归还钢管1155.9米（折合4.6236吨）、扣件3814只。被告累计归还扣件10676只，按合同约定扣件上油费0.2元/只，被告尚欠扣件清洗费2135.2元。此外，根据2019年11月26日的入库单，被告少螺杆螺母1529套，按每套0.5元的单价，尚欠扣件少螺杆螺母赔偿费764.5元。另查明，昌吉赣（赣深）客专赣州西站牵引站项目工程于2019年11月30日完工。以上事实有原告在庭审中的陈述，原告向法庭提交的原告营业执照、经营者身份证复印件、被告企业信息打印件；建筑器材租赁合同原件、凌泽波身份证复印件；2019年8月26日至2019年11月8日出库单原件12张，2019年11月22日至2019年11月30日入库单原件9张、2019年8月份至2020年4月份钢管、扣件对账单1张复印件；律师催告函原件1张、邮寄流程复印件、委托代理合同、律师费发票复印件等证据证实，足以认定。本院认为，本案系租赁合同纠纷。原告福兴租赁中心与被告鸿源电力公司签订的《建筑器材租赁合同》系双方真实意思表达，未违反法律、法规禁止性规定，合法有效，对双方具有约束力。一、关于合同的解除。案涉项目已于2019年11月30日完工，且被告迟延履行债务，本案所涉租赁合同目的已不能实现，对原告诉请解除合同，本院予以支持。二、关于未付的租金、扣件清洗费、扣件少螺杆螺母赔偿费及逾期付款违约金。被告欠付租金44748.5元、扣件清洗费2135.2元、扣件少螺杆螺母赔偿费764.5元，应按合同约定予以支付，对原告主张被告支付上述款项用的诉请本院予以支持。原告主张被告应自2020年4月8日起以所欠租金44749元为基数按月利率2%计付违约金，本院认为违约金的计算标准过高，调整为按年利率8%计付，对原告的该项诉请本院予以部分支持。三、关于租赁物的归还和赔偿。合同解除后，被告应在合理期限内归还租赁物，未归还的，则应按合同约定的单价折价赔偿，对原告要求被告立即归还钢管1155.9米、扣件3814只，如未归还按钢管12元/米赔偿13870.8元、扣件5元/只赔偿19070元的诉请，本院予以支持。四、关于律师费。原告诉请被告承担原告为本案支出律师费3500元，符合合同约定，本院予以支持。被告鸿源电力公司经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条、第一百一十二条、第一百一十三条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告赣州开发区福兴钢管扣件租赁中心与被告湖南鸿源电力建设有限公司于2019年8月18日签订的《建筑器材租赁合同》；二、被告湖南鸿源电力建设有限公司应支付原告赣州开发区福兴钢管扣件租赁中心租金44749元；三、被告湖南鸿源电力建设有限公司应支付原告赣州开发区福兴钢管扣件租赁中心逾期付款利息（以44749元，自2020年4月8日起至款项付清之日止，按年利率8%计付）；四、被告湖南鸿源电力建设有限公司应支付原告赣州开发区福兴钢管扣件租赁中心扣件清洗费2135.2元；五、被告湖南鸿源电力建设有限公司应支付原告赣州开发区福兴钢管扣件租赁中心扣件少螺杆螺母赔偿费764.5元；六、被告湖南鸿源电力建设有限公司应支付原告赣州开发区福兴钢管扣件租赁中心律师费3500元；七、上述第二、三、四、五、六判项内容限本判决生效之日起十五日内履行；八、被告湖南鸿源电力建设有限公司应于本判决生效之日起十五日内向原告赣州开发区福兴钢管扣件租赁中心归还钢管1155.9米、扣件3814只，如未在期限内归还，则按钢管12元/米赔偿13870.8元、扣件5元/只赔偿19070元；九、驳回原告赣州开发区福兴钢管扣件租赁中心的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费998元，由被告湖南鸿源电力建设有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江西省赣州市中级人民法院。审 判 员  刘光华二〇二〇年十二月十五日代理书记员  徐 玲