青岛市城阳区人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁0214民初12046号原告：中国银行股份有限公司青岛城阳支行，住所地青岛市城阳区正阳路198号。负责人：吴浩，系该行行长。委托诉讼代理人：刘宝宏、卓献朝，山东润世律师事务所律师。被告：纪尚强，男，1969年2月25日生，汉族，住青岛市城阳区。被告：李芸花，女，1968年7月6日生，汉族，住青岛市城阳区。两被告委托诉讼代理人：王孟业，山东畅海律师事务所律师。原告中国银行股份有限公司青岛城阳支行与被告纪尚强、被告李芸花金融借款合同纠纷一案，本院于2020年10月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人卓献朝、被告纪尚强、被告李芸花共同委托诉讼代理人王孟业到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告中国银行股份有限公司青岛城阳支行向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告纪尚强立即偿还原告借款本金人民币238711.01元、应收利息22466.97元、拖欠本金的罚息6339.28元、应收利息的罚息2059.3元（截止到2020年7月11日合计269576.56元）及自2020年7月12日起至贷款本息结清之日止的利息、罚息、复利等按照《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》的约定给付原告；2、请求依法判令被告纪尚强赔偿原告律师费21275元；3、请求依法判令被告李芸花对上述债务承担共同还款责任；4、请求依法认定原告对被告纪尚强所有的位于青岛市城阳区房屋享有抵押权和优先受偿权；5、依法判令本案诉讼费用、公告费用等由被告承担。诉讼过程中原告撤回第二项诉讼请求。事实与理由：2013年11月7日，原告与被告纪尚强签订《中国银行股份有限公司个人循环贷款额度协议》，协议约定原告为被告纪尚强提供个人循环贷款额度40万元，额度有效期121个月。2013年11月10日，原告与被告纪尚强签订《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》，合同约定原告向被告提供贷款40万元，贷款期限120个月，利率为浮动利率，按月结息和付息。根据合同第四条第四款第一项约定：若借款人未按约定期限还款，逾期贷款罚息利率为合同约定的贷款利率水平上加收50%。根据合同第九条第二款第六项的约定：要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失等。2013年11月7日原告与被告纪尚强签订《中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额抵押合同》，合同约定被告纪尚强提供位于青岛市城阳区房屋向原告进行抵押贷款担保。2013年10月28日，被告李芸花签署了《同意债务人承诺函》，被告李芸花作为被告纪尚强配偶承诺：愿共同履行合同义务，承担偿还贷款本息的责任，承诺期限到债务人偿清所欠全部贷款本息为止。涉案贷款发生在被告纪尚强和被告李芸花夫妻关系存续期间，贷款用途为购买网点房，被告李芸花明知并提供担保，此笔贷款属于夫妻共同债务。2013年11月11日，原告中国银行股份有限公司青岛城阳支行按约发放贷款40万元。2018年11月11日被告纪尚强逾期还款，截止到2020年7月11日，被告纪尚强共欠借款本金人民币238711.01元、应收利息22466.97元、拖欠本金的罚息6339.28元、应收利息的罚息2059.3元。原告依法委托律师提起诉讼行使债权，支出律师费21275元，应由被告承担。原告为行使债权提起诉讼，望贵院依法判如所请。被告纪尚强、被告李芸花辩称，借款属实，原告应提交尚欠本金和利息的计算方式和明细，请法院予以核实，原告要求支付本金罚息过高，要求支付复利无事实依据，因合同中并未约定收取利息的罚息。原告围绕诉讼请求依法提交了如下证据：《中国银行股份有限公司个人循环贷款额度协议》、《中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额抵押合同》及不动产登记证明、《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》、《同意债务人承诺函》及结婚证、中国银行个人贷款凭证、逾期未还款查询清单。经过举证、质证，经本院审查，原告的证据真实有效，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年11月7日，原告与被告纪尚强签订《中国银行股份有限公司个人循环贷款额度协议》，协议约定原告为被告纪尚强提供个人循环贷款额度40万元，额度有效期121个月。2013年11月10日，原告与被告纪尚强签订《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》，合同约定原告向被告提供贷款40万元，贷款期限120个月，利率为浮动利率，按月结息和付息。根据合同第四条第四款第一项约定：若借款人未按约定期限还款，逾期贷款罚息利率为合同约定的贷款利率水平上加收50%，第四条第四款第四项中明确约定，罚息计算方式为利息＝（本金＋应付未付利息）＊实际天数＊日罚息利率，根据合同第九条第二款第六项的约定：要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失等。2013年11月7日原告与被告纪尚强签订《中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额抵押合同》，合同约定被告纪尚强提供位于青岛市城阳区房屋向原告进行抵押贷款担保。2013年10月28日，被告李芸花签署了《同意债务人承诺函》，被告李芸花作为被告纪尚强配偶承诺：愿共同履行合同义务，承担偿还贷款本息的责任，承诺期限到债务人偿清所欠全部贷款本息为止。涉案贷款发生在被告纪尚强和被告李芸花夫妻关系存续期间，贷款用途为购买网点房，被告李芸花明知并签署了《同意债务人承诺函》，此笔贷款属于夫妻共同债务。2013年11月11日，原告中国银行股份有限公司青岛城阳支行按约发放贷款40万元。2018年11月11日被告纪尚强逾期还款，截止到2020年7月11日，被告纪尚强共欠借款本金人民币238711.01元、应收利息22466.97元、拖欠本金的罚息6339.28元、应收利息的罚息2059.3元未予偿还。本院认为，原告中国银行股份有限公司青岛城阳支行与被告纪尚强签订的《中国银行股份有限公司个人循环贷款额度协议》、《中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额抵押合同》、《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》、被告李芸花出具的《同意债务人承诺函》系双方真实意思表示，内容不违反法律及行政法规的效力性强制性规定，合法有效。在原告依约向被告发放贷款后，被告未按合同约定偿还贷款利息，构成违约，原告根据合同约定要求被告立即清偿借款本金238711.01元、应收利息22466.97元、拖欠本金的罚息6339.28元、应收利息的罚息2059.3元，截止到2020年7月11日共计269576.56元，及自2020年7月12日起至贷款本息结清之日止的利息、罚息、复利等按照《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》的约定给付原告的诉讼请求，于法有据，本院予以支持，上述利息、罚息的计算标准总计以年利率24%为限；因被告李芸花在《同意债务人承诺函》中承诺被告纪尚强的上述债务系共同债务，自愿共同履行合同义务，故被告李芸花应承担共同还款责任；被告纪尚强提供位于青岛市城阳区房屋向原告进行抵押贷款担保，并依法办理了不动产抵押登记，该等登记合法有效，故原告中国银行股份有限公司青岛城阳支行对被告纪尚强名下位于青岛市城阳区房屋享有抵押权和优先受偿权的诉讼请求符合合同约定及法律规定，本院依法予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、三十三条、四十六条、五十三条之规定，判决如下：一、被告纪尚强、被告李芸花于本判决生效后十日内共同偿还原告中国银行股份有限公司青岛城阳支行贷款本金238711.01元、应收利息22466.97元、拖欠本金的罚息6339.28元、应收利息的罚息2059.3元，截止到2020年7月11日共计269576.56元，并按合同约定支付自2020年7月12日起至借款本息还清之日止的利息及罚息，上述利息、罚息的计算标准总计以年利率24%为限；二、原告中国银行股份有限公司青岛城阳支行对被告纪尚强名下位于青岛市城阳区房屋拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5663元，减半收取2831.50元，由被告纪尚强、被告李芸花负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。审判员 李 芹二〇二〇年十二月十七日书记员 胡海婷