广东省开平市人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0783民初5383号原告：蔡永鸿，男，1988年11月9日出生，壮族，户籍地址：广西横县，现住中山市石岐区。委托诉讼代理人：曾幻希，是广东卓而立律师事务所律师。委托诉讼代理人：苏健，是广东卓而立律师事务所律师。被告：开平市水口珠影文体产业有限公司，住所地：开平市水口镇紫薇路33号1-2座11号铺位。法定代表人：沈标，该公司总经理。委托诉讼代理人：杨红星，是北京市京师（武汉）律师事务所律师。原告蔡永鸿与被告开平市水口珠影文体产业有限公司（以下简称珠影公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年10月19日立案后，依法适用普通程序，并于同年12月9日公开开庭审理了本案。原告蔡永鸿的委托诉讼代理人曾幻希和被告珠影公司的委托诉讼代理人杨红星到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告蔡永鸿向本院提出诉讼请求：1、被告向原告支付所欠珠影广场一期楼梯双飞粉工程款145769元；2、被告向原告支付资金占用期间利息（以工程款145769元为基数，自起诉之日起按年利率6%计算至实际清偿之日止）；3、原告对被告名下的珠影广场不动产处置所得款在工程款145769元范围享有优先受偿权；4、被告承担本案诉讼费。事实和理由：2016年8月8日，被告将开平市水口珠影广场一期楼梯双飞粉工程发包给原告进行施工。原告按照其要求组织工人进行施工，施工报酬以工作量为准，按工作进度发放，施工完成后，被告从2017年1月20日至2020年6月12日的施工总工程款145769元迟迟未予支付，经原告多次催促未果。原告向开平市劳动人事争议仲裁委员会要求被告支付所欠施工工程款，仲裁委员会以原告是签合同为由不予受理。被告未按时足额支付工程款的行为已经构成违约，且占用资金期间造成了原告的利息损失。原告参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条的相关规定，要求被告自逾期付款之日起按年利率6%支付资金占用期间利息。同时根据《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的相关规定，被告逾期不支付工程款，原告可以申请人民法院将该工程依法拍卖，原告应得工程款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。综上，为维护自身的合法权益，原告特起诉提出上述请求。被告珠影公司辩称，1、原告作为个人，是否有相应的施工资质，能否作为合同签订的主体，被告持疑；2、原告的诉讼请求的工程欠款部分有结算单，也有被告法定代表人及相关人员签字，对施工欠款的事实予以确认，但对具体的欠款金额及已支付的金额需要再次核实；3、原告的诉讼请求中要求支付资金占用利息并不符合法律规定，也不适用民间借贷的司法解释，这只是一个工程施工合同纠纷案件，不涉及利息；4、原告申请对被告名下珠影广场的不动产处置所得款项享有优先受偿权不符合法律规定，原告仅仅是享有对被告施工欠款的追索权，没有对被告名下财产的优先受偿权。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，对有异议的证据，在本院认为部分再行分析认定。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定基本事实如下：2016年8月8日，珠影公司（甲方）和蔡永鸿（乙方）签订一份《双飞粉分包工程合同》，约定珠影公司将开平市水口珠影文体广场一期工程所有楼梯间刷双飞粉工程交由蔡永鸿承包施工。合同约定：1、工程名称：开平市水口珠影文体广场一期；2、工程地点：开平市水口镇紫薇路“马山”；3、分包工程单价及范围：珠影文体广场一期工程所有楼梯间刷双飞粉，单价13元/平方米（含税）；4、承包范围及结算：（1）本工程为文体广场一期楼梯刷双飞粉（约9000平方米），具体按实际现场完成量结算；（2）包人工包材料方式、包质量、包安全、文明施工；质量标准：梁阴阳角做到平、直、墙面要求不起波浪，质量标准为优良；5、付款：工程验收合格后，办理结算，甲乙双方确认工程结算价后10天内支付至结算款的95%。余款在保修期一年结束后的一个月内支付完毕。珠影公司在合同上甲方一栏加盖公章，蔡永鸿在乙方一栏签名并加盖指模。签订合同后，蔡永鸿按照合同约定进场施工，2018年3月左右完工。完工后原、被告双方即对工程进行了验收，蔡永鸿将工程交付给珠影公司使用。随后，珠影公司和蔡永鸿进行工程款结算，双方签署一份《珠影广场一期楼梯双飞粉工程结算单》，确认该工程所涉工程款合计145769元（含税），珠影公司的工程部员工何廷兴、现场施工管理人员劳荣华及其法定代表人沈标在结算单上签名。就该工程款，蔡永鸿经多次催讨无果，遂提起本案诉讼。庭审过程中，珠影公司对蔡永鸿是涉案工程的施工人、涉案工程的工程款合计145769元没有异议，但认为需进一步核实是否曾支付过款项。后在本院指定举证期限内，珠影公司向本院举证证明其已于2018年2月8日转账支付了工程款50000元给蔡永鸿。经质证，蔡永鸿对此无异议，确认已收取工程款50000元。本院认为，本案是装饰装修合同纠纷。根据原、被告的陈述及蔡永鸿提供的《双飞粉分包工程合同》，珠影公司将其开平市水口珠影文体广场一期工程所有楼梯间刷双飞粉交由蔡永鸿承包施工，珠影公司是发包方，蔡永鸿是承包方。蔡永鸿以个人名义承接上述装饰装修工程，未取得任何经营许可，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称建设工程施工合同司法解释）第一条：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；……”的规定，因蔡永鸿不具备相应的装修工程施工资质，原、被告签订的《双飞粉分包工程合同》属无效合同。但鉴于蔡永鸿已实际完成工程，工程已经验收并移交使用，且双方已对工程款进行结算，珠影公司亦未对工程质量提出异议，根据建设工程施工合同司法解释第二条：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”的规定，蔡永鸿有权诉请珠影公司支付工程款。就涉案工程款，双方经结算签署《珠影广场一期楼梯双飞粉工程结算单》，确认工程款金额为145769元，珠影公司对此无异议，本院予以认可。经双方确认，就上述工程款，珠影公司已支付50000元，尚余95769元（145769元－50000元=95769元）。《双飞粉分包工程合同》约定：“工程验收合格后，办理结算，甲乙双方确认工程结算价后3个月内支付至结算款的95%。余款在保修期一年结束后的一个月内支付完毕”，原、被告确认，涉案工程已于2018年3月完工验收并交付使用，届时开始计算保修期，故至2019年3月保修期届满，则珠影公司最迟应于2019年4月30日前付清工程款，该期限现已届满，故蔡永鸿诉请珠影公司支付工程款于法有据，本院予以支持，金额为95769元。关于蔡永鸿主张的逾期付款利息问题。珠影公司未能按照约定期限支付工程款，确实造成了蔡永鸿的利息损失。根据建设工程施工合同司法解释第十七条：“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。”、第十八条：“利息从应付工程价款之日计付。”的规定，蔡永鸿主张珠影公司自起诉之日（2020年10月19日）起计付工程款利息于法有据，本院予以支持，利率标准按照全国银行间同业拆借中心公布的同期同类贷款市场报价利率确定。关于蔡永鸿主张的优先受偿权问题。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第十八条：“装饰装修工程的承包人，请求装饰装修工程价款就该装饰装修工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持，但装饰装修工程的发包人不是该建筑物的所有权人的除外。”；第二十二条：“承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。”承包人主张优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起计算，本案中，就涉案工程款珠影公司应于结算后10天内支付工程款的95%，剩余5%在保修期一年结束后的一个月内支付完毕，自上述期限开始计算，至蔡永鸿起诉时已届满六个月，故其该项主张没有法律依据，本院不予支持。综上所述，依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第二条、第十七条、第十八条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第十八条、第二十二条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：一、被告开平市水口珠影文体产业有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内支付工程款95769元及逾期付款利息[以95769元为本金，自2020年10月19日起，按全国银行间同业拆借中心公布的同期同类贷款市场报价利率（以年利率6%为上限）计算至实际付清之日止]给原告蔡永鸿；二、驳回原告蔡永鸿的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3215.38元（此款原告蔡永鸿已预交），由原告蔡永鸿负担1103.38元，由被告开平市水口珠影文体产业有限公司负担2112元。原告蔡永鸿多预交的受理费2112元由本院予以退回，被告开平市水口珠影文体产业有限公司应向本院补缴受理费2112元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省江门市中级人民法院。审 判 长  许眉笑人民陪审员  蔡万军人民陪审员  卢玲好二〇二〇年十二月十六日书 记 员  梁佩琼