云南省富民县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）云0124民初667号 原告：云南祥悦四季养老服务咨询有限公司，统一社会信用代码：91530124MA6KLA1K8X。住所地：云南省昆明市富民县大营街道办事处何官营6幢。 法定代表人：黄传甍。 委托诉讼代理人：黄和平，国浩律师（昆明）事务所律师。特别授权代理。 委托诉讼代理人：李海飚，国浩律师（昆明）事务所律师。特别授权代理。 被告：耿某某，女，1962年7月25日生，汉族，住重庆市巴南区。 原告云南祥悦四季养老服务咨询有限公司（以下简称祥悦公司）与被告耿某某合同纠纷一案，本院于2020年6月22日立案后，于2020年8月10日在《云南法制报》上向被告耿某某公告送达起诉状副本、应诉通知、举证通知和开庭传票。公告期届满后，依法适用普通程序于同年10月26日公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人李海飚到庭参加诉讼，被告耿某某经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告祥悦公司向本院提出诉讼请求：1.判决解除原告与被告于2018年12月27日签订的《云南祥悦四季养老服务咨询有限公司人资字2018011号任命书的实施细则》，解除时间以原告发给被告的祥悦人资字【2019】01号《解聘通知书》中确定的2019年5月26日为准；2.判决被告在《云南祥悦四季养老服务咨询有限公司人资字2018011号任命书的实施细则》解除后将位于云南省富民县龙腾苑山庄A、B、C三栋、餐厅、办公楼、总台、KTV、会议室、棋牌室等资产返还给原告；3.判决被告在《云南祥悦四季养老服务咨询有限公司人资字2018011号任命书的实施细则》解除后赔偿原告从2018年11月27日起至2019年5月26日期间因未尽到受托人的义务给原告造成的损失共计50万元；4.判决被告在《云南祥悦四季养老服务咨询有限公司人资字2018011号任命书的实施细则》解除后从2019年5月26日起按照每月6万元的租金标准赔偿原告至被告将上述财产返还给原告之日止的租金损失（暂计算至2020年6月15日为：72万元）；5.本案的诉讼费由被告承担。事实和理由：原告是云南省富民县龙腾苑山庄的经营者。原、被告于2018年12月27日签订了《云南祥悦四季养老服务咨询有限公司人资字2018011号任命书的实施细则》，原告任命被告担任龙腾苑山庄的项目经理，由被告负责龙腾苑山庄A、B、C三栋、餐厅、办公楼、总台、KTV、会议室、棋牌室等资产的经营管理及招商引资工作。被告在担任龙腾苑山庄的项目经理期间，未尽到受托人的义务，长期拒发监管人员的工资，导致龙腾苑山庄失去监管，被告经营龙腾苑山庄的账目不清，导致龙腾苑山庄的经营生产处于瘫痪状态。山庄的物品丢失，被告也拒不报警。被告的种种行为已经严重违反了其担任项目经理应尽的义务。原告认为被告已经不适合担任龙腾苑山庄的项目经理，经原告董事会表决一致同意，原告于2019年5月26日向被告下发了祥悦人资字【2019】01号《解聘通知书》，决定自2019年5月26日起，解除与被告的聘用关系。同时原告要求被告做好物品移交工作。但是，被告在接到原告的《解聘通知书》后拒不搬出龙腾苑山庄，也不移交资产给原告。原告认为，双方于2018年12月27日签订的《云南祥悦四季养老服务咨询有限公司人资字2018011号任命书的实施细则》由于被告未尽到受托人的义务，导致龙腾苑山庄的经营生产处于瘫痪状态，双方合同无法继续履行的责任完全在于被告。原告为维护自己的合法权益提起诉讼，请求人民法院依法支持原告的诉讼请求。 被告耿某某答辩称，1.原、被告双方不是上下级关系，而是甲、乙双方的法律关系。2.由于原告单方违约强行设立了云南祥悦四季养老服务咨询有限公司、龙腾苑临时工作管委会，并新增股东（韦林警）全权处理龙腾苑升级改造事宜，已经强行接管了原告诉求返还的全部资产。3.对于原告请求赔偿损失50万元及给付租金72万元（每月6万元）的诉讼请求依法无据，不应该支持。4.原告认为被告长期拒发监管人员的工资导致龙腾苑山庄失去监管，经营生产处于瘫痪状态，物品丢失，被告拒不报警，均不属实。反倒是我们的合伙人摘了几个杨梅就被临时管委会的人扣做人质要敲诈1000元才能放人，无奈最后报警。民警来后还是交了50元才得以解决，按照富民杨梅价格50元可以买多少。具体事实如下：我于2018年11月27日与原告公司签定了《云南祥悦四季养老服务咨询有限公司人资字2018011号任命书的实施细则》，确定了各方的责任与权利及违约所需承担的责任后果。我就及时的组建了任命书实施细则，执行所需的资金及人员。全身心的承担起任命书实施细则中约定的工作责任，由于原告方未能提供双方约定的经营相关手续给我方，致使我方未能正常开展山庄的经营工作。后由于山庄前期欠债等多种原因，致使我方未能正常的开展工作，最后经过我方积极努力只有从招商引资方面开展工作，积极配合政府相关部门投入了大量的人力物力与政府多部门签定了管理文书，承担了公园游客在龙腾苑山庄范围内的防火、消防、人员安全等相关责任及义务，至今责任还未解出。根据原告方的言行，我方准备向原告方提起诉讼追究原告的违约责任，赔偿给我方造成的相关损失。 原告围绕诉讼请求向本院提交以下证据：1.祥悦公司的工商登记信息；2.富民县发展和改革局投资项目备案证富发改企业备案（2015）0047号；3.《云南祥悦四季养老服务咨询有限公司人资字2018011号任命书的实施细则》《云南祥悦四季养老服务咨询有限公司任命书》（祥悦人资字【2018】011号）、原告缴纳水费及电费票据；4.《云南祥悦四季养老服务咨询有限公司解聘通知书》（祥悦人资字【2019】01号）。被告耿某某未到庭对原告提交的证据发表质证意见，本院视为被告耿某某放弃抗辩权。 被告围绕辩解向本院提交以下证据：1.《云南祥悦四季养老服务咨询有限公司人资字2018011号任命书的实施细则》；2.照片；3.《决议书》《关于对云南祥悦四季养老服务咨询有限公司管理权等移交的情况说明》、转账已受理凭证、《富民县养老服务机构备案告知书》《云南祥悦四季养老咨询有限公司关于富民县人民法院司法建议的回函》《云南省富民县人民法院司法建议书》；4祥悦公司（龙腾苑山庄项目人员工资表）。经质证，原告对证据1的三性予以认可；对证据2、3、4的三性不予认可。 综上，原告提交的4组证据与原件核对无异，本院对其真实性予以采信，但其中《解聘通知书》未向被告送达。被告提交的第1组证据与原告提交的一致，本院予以采证；对第2、3组证据的真实性予以确认，但不能证明其与本案的关联性；第4组证据不能确定其真实，本案中不予采证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院确认以下事实：原告是云南省富民县龙腾苑山庄的经营者，其于2017年5月12日登记成立，经营范围：养老服务，物业服务，养老项目开发及管理，承办会议及商品展览展示活动，组织文化艺术交流活动（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。2018年12月27日，经原告董事会研究决定，向被告耿某某发出祥悦人资字（2018）011号《任命书》，任命耿某某为“富民龙腾苑项目”总经理，负责该项目的日常工作，并对已有“富民龙腾苑项目”的项目进行经营管理，任期为十一年（2018年11月27日到2029年11月27日）。同日，原、被告根据《任命书》的认定，双方在平等自愿、协商一致的基础上，就龙腾苑山庄部分资产托管经营达成协议，原告作为甲方与被告作为乙方签订了《云南祥悦四季养老服务咨询有限公司人资字2018011号任命书的实施细则》，细则中协议期限与《任命书》的任期一致，细则明确原告龙腾苑山庄A、B、C三栋、餐厅、办公楼、总台、KTV、会议室、棋牌室等资产交由被告负责经营管理及招商引资工作，并对双方的权利义务、盈利分配原则及违约责任进行了明确。细则签订后，原告已将约定的资产交由被告经营管理。经营管理过程中，因原告认为被告不履行约定，长期拒发监管人员工资导致龙腾苑山庄失去监管，账目不清，经营生产处于瘫痪状态，物品丢失，被告也拒不报警，且擅自私刻公章，造成极坏的社会影响，于是原告于2019年5月26日作出祥悦人资字【2019】01号《解聘通知书》，决定自2019年5月26日起，解除与被告的聘用关系，但该通知至今未向被告送达。 本院认为，依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力，各方当事人均应依据合同的约定，按照诚实信用的原则，依法行使各自的权利和履行义务。合同当事人不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，应承担相应的违约责任。本案中，原、被告签订的《云南祥悦四季养老服务咨询有限公司人资字2018011号任命书的实施细则》系当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，原、被告均应按照约定履行自己的义务。但被告接手经营涉案养老服务公司至今已二年，而其提供的证据不能证明其已实际开展了合同约定的业务，且也无盈利分配，其经营管理期间所产生的水电费也由原告给付，被告在接手经营涉案养老服务公司后长时间不在公司，甚至于原告也联系不到被告，对被告的经营状况及是否为公司创造效益原告皆不知晓。被告的行为已表明其不再继续履行合同义务，故本院对原告要求解除《云南祥悦四季养老服务咨询有限公司人资字2018011号任命书的实施细则》的诉求予以支持，原告虽然于2019年5月26日作出祥悦人资字【2019】01号《解聘通知书》，但未送达被告，故解除时间应以本案判决确定的时间为准，合同解除后被告应返还相应资产。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第四十四条、第六十条、第九十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下： 一、自本判决生效之日解除原告云南祥悦四季养老服务咨询有限公司与被告耿某某于2018年11月27日签订的《云南祥悦四季养老服务咨询有限公司人资字2018011号任命书的实施细则》； 二、被告耿某某须于判决生效之日起十日内将龙腾苑山庄A、B、C三栋、餐厅、办公楼、总台、KTV、会议室、棋牌室等资产返还原告云南祥悦四季养老服务咨询有限公司； 三、驳回原告云南祥悦四季养老服务咨询有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费15,600元（原告已预交），由被告耿某某负担100元，由原告云南祥悦四季养老服务咨询有限公司负担15,500元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。 审 判 长  李庆芬 人民陪审员  张保留 人民陪审员  顾品明 二〇二〇年十二月二十一日 书 记 员  周勇晶