济南市槐荫区人民法院民 事 判 决 书(2020)鲁0104民初4341号原告（反诉被告）：山东广惠装饰工程有限公司，住所地济南市。法定代表人：刘士静，执行董事兼经理。委托诉讼代理人：肖春美，山东睿扬律师事务所律师。委托诉讼代理人：郑杜飞，山东睿扬律师事务所律师。被告（反诉原告）：济南惠泽餐饮股份有限公司，住所地济南市。法定代表人：陈纯刚，董事长兼总经理。委托诉讼代理人：马文龙，山东博睿律师事务所律师。委托诉讼代理人：史全勇，山东博睿律师事务所律师。原告（反诉被告）山东广惠装饰工程有限公司（以下简称广惠公司）与被告（反诉原告）济南惠泽餐饮股份有限公司（以下简称惠泽公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年7月28日立案后，依法适用简易程序。2020年9月2日，广惠公司提出鉴定申请，申请对其施工的编号009、010、011工程签证单的工程量及工程造价进行鉴定，本院经审查后予以准许。2020年9月8日，惠泽公司提出反诉，同时申请对涉案装修施工是否存在质量问题及所需的维修费及造成的损失进行鉴定，本院经审查后予以准许。后广惠公司、惠泽公司均撤回各自的鉴定申请，本院经审查后予以准许。本院于2020年12月9日公开开庭进行了审理。广惠公司的委托诉讼代理人肖春美，惠泽公司的委托诉讼代理人马文龙、史全勇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。广惠公司（反诉被告）向本院提出诉讼请求：1.判令惠泽公司向广惠公司支付工程款942570.91元；2.判令惠泽公司向广惠公司支付逾期付款利息27273.17元(自2019年8月3日起，暂计至2020年5月26日，并继续计算至惠泽公司清偿之日止)；3.本案诉讼费、保全费等其他费用由惠泽公司承担。事实和理由：广惠公司、惠泽公司2019年5月13日签订《与龙共舞名吃城惠泽店东区装修工程承包合同》，合同约定由广惠公司承担与龙共舞名吃城惠泽店东区装饰工程，合同价款总价固定1999999元；开工日期2019年5月13日，竣工日期2019年7月26日，共75天；开工15天内支付合同总价款40%，水电路改造基本完工，主体框架基本完工，付至合同总价款80%，竣工验收合格3日内付至合同总价款97%，剩余3%为质量保修金。2019年7月26日，广惠公司、惠泽公司、山东缔嘉建筑装饰工程有限公司（以下简称缔嘉公司）三方签订《与龙共舞名吃城惠泽店东区装修工程承包合同补充协议书》，该协议约定，一楼东区竣工日期变更为2019年8月31日；自2019年8月1日起，惠泽公司每周向广惠公司、缔嘉公司支付工程款200000元，直到付至合同总价款97%。因设计变更工程量增加、逾期付款、交叉施工等原因，工程直至2019年10月25日才竣工验收。截至起诉前，惠泽公司共向广惠公司支付工程款1569999.6元，尚欠广惠公司工程款942570.91元未付。综上，惠泽公司逾期支付工程款，损害广惠公司合法权益，给广惠公司造成较大经济损失。广惠公司为维护自身合法权益，特向贵院提起诉讼，恳请判如所请。惠泽公司（反诉原告）辩称，涉案工程是一楼东区工程。对于涉案工程的工程约定的总款项为1999999元，广惠公司主张增项工程为512571.51元，但其中广惠公司提交的工程签证单中编号为009、010、011三张工程签证单的价款惠泽公司不予认可，但该三张签证单涉及的内容是广惠公司所干，但是工程量的数额惠泽公司不认可，同时该工程有152129.03元的减项工程款未予以扣除，应当扣除，质保金3%未予以扣除，应予扣除。对广惠公司提交的编号001、002、003、005、006、007、008的工程签证单载明的增项金额予以认可。以上工程款总额为2279253.27元，已付1571999.6元。对诉状中除惠泽公司陈述的情况以外，其他事实予以认可，广惠公司施工的工程存在质量问题，在质保期内拒不维修，惠泽公司维修支出费用暂定120000元。具体以鉴定后的数额为准。惠泽公司（反诉原告）向本院提出反诉请求：1.请求法院判令广惠公司赔偿惠泽公司维修费用及损失120000元；2.请求法院判令反诉的诉讼费、鉴定费等由广惠公司承担。事实与理由：惠泽公司、广惠公司于2019年5月13日签订《与龙共舞名吃城惠泽店东区装修工程承包合同》，合同约定由广惠公司承担与龙共舞名吃城惠泽店东区装饰工程。但广惠公司施工完成后，与龙共舞名吃城惠泽店东区装修工程存在严重质量问题，如与龙共舞名吃城惠泽店东区所有档口下水管漏水、与龙共舞名吃城惠泽店东区档口电线走向质量问题以及配电间配电柜元器质量问题导致频繁跳闸。因上述质量问题惠泽公司进行维修，并赔偿因此给第三方造成的损失。现惠泽公司为维护自己的合法权益，特向贵院提出反诉，望贵院判如所请。广惠公司（反诉被告）对惠泽公司提出的反诉辩称，对惠泽公司反诉状中陈述的事实无异议，同意就质量问题赔偿惠泽公司维修费和损失120000元。本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。即：2019年5月13日，广惠公司作为承包人与惠泽公司作为发包人签订《与龙共舞名吃城惠泽店东区装修工程承包合同》，载明：第一部分协议书工程名称：与龙共舞名吃城惠泽店东区装饰工程，工程地点：济南市槐荫区经二纬九路口时代广场。工程承包范围：缔嘉设计公司提供的图纸范围内的东区施工。开工日期：2019年5月13日，竣工日期2019年7月26日。合同价款为总价固定，一次性包死，人民币1999999元。第二部分通用条款见国家标准合同文本。第三部分专用条款六、合同价款与支付16.工程款（进度款）支付双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：16.1根据双方协议合同价款分五期支付。第一期：开工即日起十五天内支付到合同总价款40%。第二期：水电路改造基本完工，主体框架基本完工，付至合同总价款80%；第三期：竣工验收合格后三日内，付至合同总价款97%；第四期：剩余合同总价款的3%作为质量保修金，工程竣工后，一年内支付剩余款项1.5%，第二年付清剩余款项。由发包人无息支付给承包人（保修期两年），如有质量问题，发包人有权拒付剩余质保金，待承包人将工程修善完成并经发包人书面认可后，无息支付。发包人在工程出现需维修的问题，应24小时内通知承包人，承包人需在72小时内做出维修处理，如发包人不通知承包人自行修复，修复费用不得在质量保修金中扣除。如承包人没有按时进行修复，则发包人有权自行找人修复，且修复费用从质量保修金中扣除（修复费用以正规合法的发票为准），不足部分有权向承包人主张。合同还约定其它事项。2019年7月26日，惠泽公司作为发包人，广惠公司、缔嘉公司作为承包人签订《与龙共舞名吃城惠泽东区装修工程承包合同补充协议书》，载明：一、本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于2019年5月12日签订的《与龙共舞名吃城惠泽一层东区装修工程承包合同》、《与龙共舞名吃城惠泽二层东区装修工程承包合同》（下称“原合同”）中的定义相同。二、鉴于：发包人和承包人于2019年5月12日共同签署了《与龙共舞名吃城惠泽一层东区装修工程承包合同》，于2019年5月28日共同签署了《与龙共舞名吃城惠泽二层东区装修工程承包合同》双方本着互利互惠的原则，经友好协商，就《原合同》特订立以下补充协议。合同内容补充部分：1.《与龙共舞名吃城惠泽一层东区装修工程承包合同》合同竣工日期由2019年7月26日变更为2019年8月31日。2.自2019年8月1日起，发包人每周向承包人支付工程款人民币200000元，直至付完至《与龙共舞名吃城惠泽一层东区装修工程承包合同》、《与龙共舞名吃城惠泽二层东区装修工程承包合同》工程总价款为止（即合同总价款97%，3%质保金除外）如有增加项目款项经甲乙双方书面确认后，与合同总价款一起支付。三、本协议生效后，即成为《原合同》不可分割的组成部分，与《原合同》具有同等的法律效力。三公司均加盖公章。涉案装修工程广惠公司进场施工后，于2019年10月25日竣工验收。诉讼中，双方认可惠泽公司已付广惠公司工程款1569999.6元，扣除减项、工程总价款3%的质保金后惠泽公司尚欠广惠公司工程款719628.63元。双方协商一致惠泽公司支付广惠公司719628.63元工程款。双方协商一致惠泽公司支付广惠公司欠付工程款利息（以719628.63元为基数，自2019年10月1日起计算至实际给付之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）。双方协商一致广惠公司支付惠泽公司因涉案工程质量问题产生的维修费及损失共计120000元。另查明，广惠公司不具备建筑装修装饰工程专业承包资质。本院认为，本案系装饰装修合同纠纷。根据《中华人民人和国合同法》第五十二条规定：“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”《中华人民共和国建筑法》第十二条规定“从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件：（一）有符合国家规定的注册资本；（二）有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员；（三）有从事相关建筑活动所应有的技术装备；（四）法律、行政法规规定的其他条件。”第十三条规定：“从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。”参照《住宅室内装饰装修管理办法》第二十二条规定：“承接住宅室内装饰装修工程的装饰装修企业，必须经建设行政主管部门资质审查，取得相应的建筑业企业资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。”第二十三条规定：“装修人委托企业承接其装饰装修工程的，应当选择具有相应资质等级的装饰装修企业。”第四十四条规定：“工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下，可以不申请办理施工许可证的非住宅装饰装修活动参照本办法执行。”惠泽公司与广惠公司签订的《与龙共舞名吃城惠泽店东区装修工程承包合同》及相应的补充协议虽系双方真实意思表示，但因广惠公司不具装饰装修专业承包资质，双方建立的装饰装修工程合同价款1999999元，故该双方签订的上述合同应属无效合同。虽双方签订的上述装修工程承包合同及补充协议无效，但涉案工程已竣工验收，双方对欠付及应付工程价款、应付利息及因工程存在质量问题承担的赔偿责任和数额均协商一致，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利，双方对本案装修工程的协商的处理意见，不违反法律规定。依照《中华人民共和国合同法》第五十条、第六十条、第一百零七条《中华人民共和国建筑法》第十二条、第十三条规定，判决如下：一、济南惠泽餐饮股份有限公司于本判决生效之日起十日内支付山东广惠装饰工程有限公司工程款719628.63元；二、济南惠泽餐饮股份有限公司于本判决生效之日起十日内支付山东广惠装饰工程有限公司利息（以719628.63元为基数，自2019年10月1日起计算至实际给付之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）;三、山东广惠装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付济南惠泽餐饮股份有限公司维修费用、损失120000元；四、驳回山东广惠装饰工程有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13498元，减半收取计6749元，诉前保全费5000元，由济南惠泽餐饮股份有限公司负担。反诉案件受理费2700元，减半收取计1350元，由山东广惠装饰工程有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状、交纳上诉费，并按照对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审判员  李振花二〇二〇年十二月十日书记员  董 恺