福建省宁德市蕉城区人民法院民 事 判 决 书（2020）闽0902民初1452号原告（案外人）：陈某，女，2006年9月29日出生，汉族，住福建省宁德市蕉城区。法定代理人：蔡某（系陈某之母），女，1977年9月13日出生，汉族，住址同上。委托诉讼代理人：黄见东、黄宇健，福建环三律师事务所律师。被告（申请执行人）：陈培春，男，1975年4月30日出生，汉族，住福建省福安市。委托诉讼代理人：陈永斌，福建尚匠律师事务所律师。第三人（被执行人）：陈春键，男，1973年12月18日出生，汉族，住宁德市蕉城区。原告陈某与被告陈培春、第三人陈春键案外人执行异议之诉一案，本院于2020年8月19日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告陈某的法定代理人蔡某及其委托诉讼代理人黄见东、黄宇健，被告陈培春及其委托诉讼代理人陈永斌到庭参加诉讼，第三人陈春键经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。陈某向本院提出诉讼请求：依法停止对坐落宁德市蕉城区××路××号××幢××室房产（下称案涉房产）的执行。事实和理由:坐落宁德市蕉城区××路××号××幢××室房产原系原告之父（陈春键）母（蔡某）婚姻关系存续期间的共同财产。因父母感情不和，于2011年3月1日签订《离婚协议书》并登记离婚。《离婚协议书》第三条第1项明确约定“房屋：夫妻共同所有的位于宁德市蕉城区××路××号××幢××的房产所有权男女双方各占一半产权，（产权证：陈春键（宁房权证Ｎ字第2XX7-1号），蔡某（宁房权证Ｎ字第2××2号）），其中男方一半产权赠与女儿陈某所有，在办理完该房产土地所有权证后配合办理赠与女儿的过户手续，房屋按揭未付余款近三万由男方支付”。该《离婚协议书》备案于婚姻登记部门，具有法律效力。即第三人陈春键上述房产的一半产权已于2011年3月1日起归原告所有，而且自2011年3月1日起上述房产就归原告及母亲蔡某居住及管控之下。原告认为坐落于宁德市蕉城区××路××号××幢××的房屋自2011年3月1日起归原告及母亲蔡某所有，与第三人陈春键无关。然而，2020年5月19日，贵院依据于2015年6月19日作出的（2015）蕉民初字第1910号《民事判决书》在执行过程中，作出（2016）闽0902执535号之三《公告》，并张贴在蕉城区茶亭下路53-1号金福山庄X幢X室门前，《公告》注明“本院将于近日通过网络司法拍卖被执行人陈春键案外人蔡某名下共有的坐落宁德市蕉城区××路××号××幢××的房产”，对此，原告不服，并于2020年5月26日提出异议。2020年8月7日，法院以原告异议主张涉及实体权利的判断，不属于执行异议审查的范围等理由，作出（2020）闽0902执异58号《执行裁定书》，驳回原告异议请求。为此，特向法院提起异议之诉。陈培春辩称，1.原告据以主张权利的事实与依据，严重违背事实与法律，不能成为阻却执行的理由。2.涉案不动产未办理过户登记，原告及其法定监护人和陈春键存在明显的过错，不能阻却执行。3.离婚财产分割协议不应直接产生不动产物权变动的效力。综上，请求驳回诉讼请求。陈春键未作答辩。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：1、陈培春诉陈春键追偿权纠纷一案，本院于2015年6月19日作出（2015）蕉民初字第1910号民事判决，查明：陈培春、陈春键因投资工程需要资金共同向宁德市新坦途公路工程有限公司借款400000元，2011年5月9日，新坦途公司将借款400000元汇入陈培春的个人账户，陈培春、陈春键于2011年5月10日共同出具领（借）款收据交由新坦途公司收执，该借条载明该400000元定于2011年11月底前还清，同时双方约定各借款200000元，月利率按2%给付。借款期限到期后，陈培春分别在2011年12月28日偿还了其个人借款部分的200000元，于2012年12月25日代替陈春键偿还其个人借款部分的200000元，于2013年5月10日偿还400000元的借款利息共计100000元。陈培春偿还全部借款本息后，向陈春键追讨未果。本院认为，陈培春、陈春键因投资工程需要共同向新坦途公司借款400000元，并约定各承担200000元的借款份额，该约定合法有效，双方均应对外承担连带清偿义务，现陈培春已履行清偿全部债务的义务，其要求陈春键偿付借款本金200000元及部分利息的主张，本院予以支持。并依法判决：陈春键于判决生效之日返还陈培春代偿的借款本金200000元及利息73076.92元。随后，陈培春申请强制执行。在执行过程中，本院依法向陈春键发出执行通知书，责令其履行生效文书，但陈春键未按法律文书履行还款义务。2019年6月11日，本院作出（2016）闽0902执535号之三执行裁定书，查封、拍卖涉案坐落宁德市蕉城区××路××号××幢××室房产，并于2020年5月19日张贴公告，责令被执行人及占有该房屋的案外人应当自公告之日起15日内腾空案涉房产，逾期未履行，依法强制执行。随后，陈某提出执行异议，要求停止对坐落宁德市蕉城区××路××号××幢××室房产的拍卖，并撤销对该房产的查封。2020年8月7日，蕉城区人民法院作出（2020）闽0902执异58号执行裁定书，裁定驳回陈某的异议请求。2、2005年4月6日，蔡某（陈某之母）与陈春键（陈某之父）登记结婚。2011年3月1日，蔡某与陈春键签订《离婚协议书》并登记离婚。《离婚协议书》第二条约定：“婚生女陈某随同女方蔡某生活”；第三条约定：“夫妻共同所有的位于宁德市蕉城区××路××号××幢××的房地产所有权男女双方各占一半产权，（产权证:陈春键［宁房权证Ｎ字第2XX7-1号］，蔡某［宁房权证Ｎ字第2××2号］，其中男方一半产权赠与女儿陈某所有，在办理完该房产土地所有权证后配合办理赠与女儿的过户手续，房屋按揭未付余款近三万由男方交付”。3、案涉坐落宁德市蕉城区××路××号××幢××室房产所有权人登记为陈春键、蔡某共同共有（证号为宁房权证Ｎ字第2XX7-1号、2××2号），国有土地使用权人登记为陈春键、蔡某（证号为宁政国用［2013］第0XX8号）。本案争议的焦点在于：陈某对案涉房产是否享有足以排除强制执行的民事权益。对此，本院认为，陈春键与蔡某签订的《离婚协议书》中约定案涉房产男方一半产权赠与女儿陈某所有，该约定应视为陈春键与其妻蔡某将房产部分赠与女儿的意思表示。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第128条规定：”公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。”根据该规定可知，赠与关系的成立，必须以赠与物的交付为准，对于房屋则必须办理过户手续，否则赠与关系不成立。本案中，陈春键、蔡某仅是在《离婚协议书》中对赠与房产作出了意思表示，协议虽然对陈某设定了利益，但该利益是否实现取决于陈春键、蔡某是否现实履行赠与房产的产权过户义务。《离婚协议书》作出后，陈春键、蔡某并未将房产办理所有权登记变更，没有将陈某申请登记作为案涉房产的共同所有权人。对于本案中的房产赠与而言，在陈春键将其对案涉房产部分权利过户至陈某之前，赠与关系尚未成立，陈某对于案涉房产不享有共同所有权。况且，《离婚协议书》是陈春键、蔡某之间对于离婚财产如何处理的安排，并非是陈春键与陈某之间签订的书面赠与合同，也不能根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》的上述规定认定赠与有效。故案涉房产所有权并未发生转移，陈某不享有足以排除强制执行的民事权益，综上所述，本院认为，案涉坐落宁德市蕉城区××路××号××幢××室房产登记为陈春键和蔡某共同所有。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、冻结、拍卖被执行人应当履行义务部分的财产。陈春键未按执行通知履行生效法律文书确定的义务，法院依法查封、冻结、拍卖陈春键涉案房产，有事实和法律依据。陈某就案涉房产不享有足以排除强制执行的民事权益，故其要求停止对案涉房产强制执行的诉求，依据不足，本院不予支持。陈春键经本院合法传唤未到庭，依法予以缺席判决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条第二项、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第一款规定，判决如下：驳回陈某的诉讼请求。案件受理费100元，由陈某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院。审 判 长  戴志雄人民陪审员  黄徐同人民陪审员  张进盛二〇二〇年十二月二十八日书 记 员  蒋雅英附：本案适用的主要法律条文及申请执行提示《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。