福建省厦门市思明区人民法院民 事 判 决 书（2020）闽0203民初20579号原告：吕希传，男，1975年4月20日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。委托诉讼代理人：郑宝珠，福建契廓律师事务所律师。委托诉讼代理人：林慧梅，福建契廓律师事务所实习律师。被告：白靖喆，男，1986年1月14日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。被告：白振福，男，1955年1月3日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。被告：陈双金，女，1956年8月6日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。共同委托诉讼代理人：何凌云，福建天衡联合律师事务所律师。共同委托诉讼代理人：李天鹏，福建天衡联合律师事务所律师。原告吕希传与被告白靖喆、白振福、陈双金共有物分割纠纷一案，本院于2020年9月23日立案，依法适用简易程序公开审理。原告吕希传的委托诉讼代理人郑宝珠、林慧梅，被告白振福、陈双金及二人与被告白靖喆的共同委托诉讼代理人何凌云、李天鹏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。吕希传向本院提出诉讼请求：1、请求确认白靖喆对位于厦门市开元区××一里××号××室的房产（不动产产权证号：厦地房证第00243274号）享有三分之一的份额；2、请求依法分割白靖喆对上述财产所享有的份额；3、判令本案的诉讼费、律师费等费用由白靖喆承担。事实与理由：吕希传与白靖喆及案外人苏西美民间借贷纠纷，因其二人未按期足额偿还借款及利息，吕希传多次催讨无果，遂于2018年10月8日向厦门市思明区人民法院（以下简称思明法院）提起诉讼。经思明法院审理后作出（2018）闽0203民初16298号民事判决书，判决认定：“白靖喆、苏西美应于判决书生效之日起十日内共同偿还吕希传借款本金826537.24元及利息（暂计至2018年4月12日的利息为5956.49元，之后按月利率2%计至实际还款日止），同时支付财产保全费5000元。”上述判决书生效后，白靖喆及案外人苏西美未按判决书履行还款义务。吕希传于2019年10月11日以白靖喆及案外人苏西美为被执行人向思明法院申请强制执行【案号（2019）闽0203执10853号】。该案件在执行过程中，法院依法查封了白靖喆与白振福、陈双金共同共有的位于厦门市思明区××一里××号××室房产，但因上述房产属于白靖喆与白振福、陈双金共同所有的财产，且尚未完成析产，因而思明法院裁定暂不予处置。综上所述，为明确白靖喆对上述案涉财产享有的份额，以便实现债权，依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第三款的规定，吕希传作为申请执行人，特向贵院提起代位析产诉讼，望判如所请。白靖喆、白振福、陈双金辩称，一、案涉房产的所有购房款均由白振福、陈双金两人支付，白振福、陈双金享有全部份额，白靖喆对案涉房产无经济贡献，仅是挂名人。案涉房产系白振福、陈双金购买于2003年4月22日，总价款为50万元，合同签订日支付20万元作为购房定金，其余购房款分期支付。所有的购房款均由白振福、陈双金二人以夫妻共同财产支付。签订《厦门市房地产买卖合同》时，虽然购买人处填写了三被告的名字，但白靖喆并未在购房合同上签字，而是由白振福代签。仅仅是为了构建共同生活的基础才将白靖喆也登记在案涉房产的共有人。白靖喆出生于1986年，白振福、陈双金购买案涉房产时（2003年），白靖喆年仅17岁，尚未成年。此后分期付款时，白靖喆仍在校读书。显然白靖喆无任何经济能力，对案涉房产也没有任何经济贡献。白振福、陈双金也没有将部分房产份额赠与给白靖喆的意思表示。鉴于此，案涉房产的实际产权人为白振福与陈双金两人，白靖喆不享有案涉房产的份额。二、白靖喆受案外人苏西美欺骗，为案外人苏西美对外大量借款，所有借款均由案外人苏西美实际使用，白靖喆未使用任何借款，却承担了巨额债务。白靖喆也是受害人，不应承担所有的还款责任。且案涉房产现已被思明区人民法院、湖里区人民法院、深圳市福田区人民法院等多个法院查封，无法实际分割，也不具备分割的前提条件。三、现三被告及白靖喆的妻子陈映晓、女儿白子禾一家居住在案涉房产内，该房产是维系家庭成员共同生活的必要基础和基本物质保障，也是白振福、陈双金晚年的生活保障。如果对案涉房产的份额进行分割，将严重损害白振福、陈双金及其他家庭成员的合法权益。四、退一步讲，即使要分割案涉房产，基于三被告的家庭关系及购房时的经济贡献，白靖喆所享有的份额不应超过10%。根据《最高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国民法通则﹥若干问题的意见（试行）》第90条的规定，分割共有物须考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。本案中，案涉房产的产权虽然登记在三被告名下，但三被告是基于家庭关系的共有，不应简单等额分割，而应将三被告购房时的经济贡献作为重要的考虑因素。因案涉房产的购房款均由白振福、陈双金两人支付，白靖喆存在尚未成年及在校读书等因素，确实对案涉房产无任何经济贡献。故白靖喆享有的份额不应超过10%。五、本案中吕希传主张律师费没有事实和法律依据，应予驳回。综上所述，请求贵院依法裁判。围绕诉讼请求，当事人提交了证据。本院组织了证据交换和质证，对当事人对真实性无异议的证据以及与原件核对一致的证据，本院经审查予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：白振福与陈双金于1980年代结婚，婚内育有一子白靖喆。2003年4月22日，蔡志强（甲方）与白振福、陈双金、白靖喆（乙方）签订《厦门市房地产买卖合同》，约定：甲方将厦门市思明区××一里××号××室房屋（以下简称讼争房屋）出售给乙方，用途住宅，建筑面积175.31平方米；总价款50万元，签约当日乙方向甲方支付定金20万元，本合同生效之日起10日内乙方将上述价款分三次付给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵房价款，具体付款的日期、金额如下：1.乙方于2003年12月31日向甲方支付10万元；2.乙方于2005年12月31日向甲方支付10万元；3.乙方于2007年12月31日向甲方支付10万元；等等。该合同乙方白靖喆的签章由白振福代签。合同签订后双方履行合同，讼争房屋登记过户至白振福、陈双金、白靖喆名下共同共有。白振福与陈双金夫妇、白靖喆及其配偶和女儿共同居住使用讼争房屋至今。2018年10月8日，本院立案受理（2018）闽0203民初16298号吕希传诉白靖喆、苏西美民间借贷纠纷一案。2018年10月23日，本院作出（2018）闽0203执保1123号民事裁定，查封讼争房屋。2018年11月27日，本院作出（2018）闽0203民初16298号民事判决，判令白靖喆、苏西美共同偿还吕希传借款本金826537.24元及利息。白靖喆、苏西美未主动履行生效判决。2019年10月11日，吕希传向本院申请强制执行。截至本案法庭辩论终结，白靖喆尚未履行完毕上述生效判决确定的债务。另查明，白靖喆2001年9月至2004年7月就读于福建省集美水产学校；2004年2月至2007年1月就读于厦门大学（成人教育脱产学习）。讼争房屋除本院上述查封外，被广东省深圳市福田区人民法院轮候查封。本案审理中，白振幅、陈双金确认讼争房屋为夫妻共有财产，同意对共有部分进行均分。本院认为，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条的规定，吕希传作为申请执行人有权针对被执行人共有财产代位提起析产诉讼，本案争议焦点为白靖喆享有讼争房屋的份额。根据《最高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国民法通则﹥若干问题的意见（试行）》第90条规定精神，分割共同共有房屋的产权时应综合考量案情作出公平合理的份额认定，分割共有物须考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。本案存在以下特殊情形：白靖喆系白振幅、陈双金的子女；讼争房屋购置时，白靖喆尚未成年且脱产就学，购房理应系白振幅、陈双金出资；购房后白振幅与陈双金夫妻、白靖喆及其配偶子女子孙三代共同居住使用讼争房屋至今。可见，白靖喆与白振幅、陈双金基于亲子关系就讼争房屋形成共同共有关系，白靖喆对购买讼争房屋并无经济贡献，讼争房屋是白振幅、陈双金安度晚年的物质保障，本案不宜机械适用均分原则，而应考虑上述情况作出白振幅和陈双金多分、白靖喆少分的份额认定。本院酌情认定白靖喆享有讼争房屋10%产权份额，白振幅、陈双金享有90%产权份额。讼争房屋系于白振幅、陈双金婚姻存续期间购置，二人确认房屋为夫妻共有财产且同意对共有部分进行均分，对该主张本院予以照准，认定白振幅、陈双金各自享有讼争房屋45%产权份额。讼争房屋目前被人民法院查封，产权已被冻结，共有份额确定后的析产应由人民法院强制执行程序完成，不宜再行作出分割共有物判项，故对吕希传第二项诉讼请求不予支持。综上所述，对吕希传的诉讼请求，本院部分支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十三条、第九十九条，《最高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国民法通则﹥若干问题的意见（试行）》第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条的规定，判决如下：一、确认白靖喆对厦门市思明区××一里××号××室房屋享有10%产权份额，白振幅、陈双金对该房屋各自享有45%产权份额；二、驳回吕希传的其他诉讼请求。本案案件受理费减半收取为4400元（按2003年讼争房屋购置价50万元为诉讼标的金额计算），由白靖喆负担，款项于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。本案生效后，负有履行义务的当事人须依法按期履行。逾期未履行的，应向本院主动报告财产情况，并不得有隐匿、转移财产或高消费行为。本条款即为执行通知，本案进入执行后，人民法院不再另行发出执行通知。违反本条规定的，人民法院可以依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施；构成犯罪的，依法追究刑事责任。审 判 员 郭泽喆二〇二〇年十二月二十九日代书记员 杨雅玲附件：本案所适用的法律法规、司法解释《中华人民共和国物权法》第三十三条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。第九十九条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。《最高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国民法通则﹥若干问题的意见（试行）》９０．在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。但分割夫妻共有财产，应当根据婚姻法的有关规定处理。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。法官提示《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。