连云港市赣榆区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0707民初1337号原告：刘某，女，汉族，住江苏省连云港市赣榆区××镇××村×××队158号。原告：韦某1，男，汉族，住江苏省连云港市赣榆区××镇××村×××队158号。原告：韦某2，男，汉族，住江苏省连云港市赣榆区××镇××村×××队158号。三原告共同委托诉讼代理人：韦婷，连云港市赣榆区青口法律服务所法律工作者。被告：韦某3，男，汉族，住江苏省连云港市赣榆区××镇××村×××队。原告刘某、韦某1、韦某2诉被告韦某3法定继承纠纷一案，本院于2020年4月14日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刘某及三原告共同委托诉讼代理人韦婷、被告韦某3到庭参加了诉讼。后因案情复杂，本案转为普通程序，再次公开开庭进行了审理。原告刘某及三原告共同委托诉讼代理人韦婷、被告韦某3到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告刘某、韦某1、韦某2向本院提出诉讼请求：依法分割坐落于连云港市赣榆区××镇××村×××队的遗产房屋（地号分别为122249号、122237号、122239号）。事实与理由：被告刘某与其丈夫韦增余（已去世）在婚姻关系存续期间，在赣榆区××村×××队居住，于1983年建房四间，于1985年建房4间，于1985年至1986年期间建房七间，三套房子均于1995年11月22日申请办理产权证明，于1998年12月20日领取产权证。原告刘某与原告韦某1、被告韦某3均系母子关系，原告韦某2系原告刘某之孙。原告随三儿子在东北生活期间，三套房屋均被被告居住使用。后原告刘某从东北回来后和被告协商要房居住，被告以各种理由不让居住，并发生子打母的行为，该行为影响较大，且经过派出所处理。根据法律规定，为解决原告财产不受损害，依法诉至法院，请求支持原告的诉讼请求。被告韦某3辩称，一、原告所诉争的三处房屋虽均登记在韦增余名下，但并非韦增余的遗产。1、房屋地号为122237的房屋，为被告结婚婚房，按照农村风俗，被告结婚时，进行了分家析产，韦增余与刘某将该房屋分给韦某3与谢修叶作为结婚新房，该行为符合赣榆农村当地的公序良俗，性质相当于法律意义上的赠与，因此该房屋应属于被告与案外人谢修叶所有；2、韦增余和刘某已经于1999年将地号为122249的房屋、122239的房屋抵债与被告及案外人谢修叶，1998年，被告与谢修叶以其二人所有的价值约16万元左右的木耳与原告刘某抵偿了该两处房屋；3、122249地号房屋的实际建设人为被告韦某3与谢修叶，该处地块原本的房屋建设于50年代，由韦增余于1983年购买，被告于2001年在原房屋基础上进行翻建，且办理了建设许可证。二、本案争议的三套房屋均非韦增余遗产，故本案原告无权争夺本案所涉房产，且原告韦某1已经在本村拥有两套房屋及宅基地，无权享有新的宅基地。原告韦某2非本村集体成员，无权享有本村宅基地，此外，在韦增余与刘某的帮助下，原告韦某1与韦某2均在牡丹江市东宁县购买了自己的房产，不应回本村争夺不属于自己的财产。三、被告与谢修叶育有一子，已届成年。按照规定，可以享有分配一块宅基地的权利。综上，请求驳回三原告的诉讼请求。本院经审理认定事实如下：韦增余（2009年去世）与原告刘某系夫妻关系，二人共生育四个儿子，分别为长子韦某1、次子韦某3、三子韦庆军、四子韦庆波，其中韦庆军因交通事故于2008年去世，韦某3生育一独生子韦某2。韦增余名下有位于连云港市赣榆区××镇××村×××队的房屋三处（地号分别为122249号、122237号、122239号），系韦增余与刘某所建。其中地号为122249号的房屋己由被告韦某3翻建并居住使用。现三处房屋由被告占有。诉讼中，案外人韦庆波书面表示放弃对涉案争议财产的继承。原告刘某自愿放弃其对涉案三套房屋应享有的份额，并要求将其应享有的份额分配与原告韦某1、韦某2与被告韦某3，即原告韦某1、韦某2与被告韦某3一人一处房屋,三原告均同意将地号为122237号的房屋分配与原告韦某2、地号为122239号的房屋分配与原告韦某1。本院认为，公民的合法权益受法律保护。登记在韦增余名下的位于连云港市赣榆区××镇××村×××队的房屋三处（地号分别为122249号、122237号、122239号），属于韦增余的部分，系韦增余的遗产。该房屋系韦增余与原告刘某婚后所建，系二人的夫妻共同财产，故该房屋的1/2份额应归原告刘某所有，剩余1/2份额为被继承人韦增余的遗产。韦增余与刘某共育有长子韦某1、次子韦某3、三子韦庆军、四子韦庆波，其中韦庆军先于韦增余去世，韦庆军儿子韦某2系代位继承人。韦增余去世后，其第一顺序法定继承人有原告刘某、韦某1、韦某2、被告韦某3、案外人韦庆波。诉讼中，原告刘某自愿放弃其对涉案三套房屋应享有的份额，并要求将其应享有的份额分配与原告韦某1、韦某2与被告韦某3，即原告韦某1、韦某2与被告韦某3一人一处房屋，原告刘某的上述意见系对自身权利的合法处分，本院依法予以准予并确认。因案外人韦庆波明确表示放弃对财产的继承，故涉案三处房屋应由原告韦某1、韦某2、被告韦某3继承。综合本案案情，因被告韦某3已经对地号为122249号的房屋进行翻建并居住多年，本院酌情认定，地号为122249号的房屋由被告韦某3继承。另三原告均同意将地号为122237号的房屋分配与原告韦某2、地号为122239号的房屋分配与原告韦某1，此系当事人真实意思表示，且不违反法律规定，本院依法予以准许。被告韦某3辩称，涉案三处房屋均为被告所有，但其并未提交确切证据予以证实，本院对被告的上述辩解意见不予采信。法理不外乎人情，韦增余作为原、被告最亲近的人，其已经去世，原告刘某年迈，且无稳定生活来源，今后生活可能会更加依靠子孙照顾，当事人在今后生活中应当多多照顾原告刘某，各方也应当更加积极、团结的面对生活，正确的处理好彼此关系。综上，对原告刘某、韦某1、韦某2要求分割坐落于连云港市赣榆区××镇××村×××队的遗产房屋（地号分别为122249号、122237号、122239号）的诉讼请求，本院予以支持。依据《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十一条、第十三条、第二十五条、第二十六条之规定，判决如下：登记在韦增余名下的位于连云港市赣榆区××镇×××村×××队××号××××××号的房屋由被告韦某3继承；地号为122237号的房屋由原告韦某2继承；地号为122239号的房屋由原告韦某1继承。案件受理费1050元，由原告刘某、韦某1、韦某2承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。根据国务院《诉讼费用交纳办法》的规定，同时应向连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费1050元。审 判 长  方圆人民陪审员  顾磊人民陪审员  张勇二〇二〇年十二月二十九日申请执行期限为：履行期届满二年内法官助理王迪萱书记员张宸铭法律条文及上诉须知附录一、法律条文《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条：遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。第二十五条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》52.继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。二、上诉须知根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。