安徽省淮南市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）皖04民初20号原告：张景生，男，1960年8月2日出生，汉族，住淮南市八公山区新庄孜建北村2栋6号，身份证号码340405196008020217。委托诉讼代理人：胡全珍，女，1955年3月19日出生，住淮南市八公山区新市场支架村44号楼1单元3号，由淮南市八公山区新庄孜街道胜利社区居民委员会推荐。委托诉讼代理人：史军，上海锦天城律师事务所律师。被告：淮南华中置业有限公司，住所地淮南市田家庵区洞山西路98号，统一社会信用代码913404006808180839（1-1）。法定代表人：王士光，该公司执行董事。委托诉讼代理人：王华磊，安徽震一律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙景刚，安徽法田律师事务所律师。原告张景生与被告淮南华中置业有限公司合同纠纷一案，本院受理后作出（2016）皖04民初89号民事判决书判决淮南华中置业有限公司于本判决生效之日起十日内一次性赔偿张景生29638350元、驳回张景生的其他诉讼请求，淮南华中置业有限公司不服该判决提起上诉，安徽省高级人民法院（2017）皖民终202号之四民事裁定撤销原判、发回重审，本院于2019年2月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张景生的委托诉讼代理人胡全珍、史军，被告淮南华中置业有限公司的委托诉讼代理人王华磊、孙景刚到庭参加诉讼。本案现已审理终结。张景生向本院提出诉讼请求：1、判令淮南华中置业有限公司向张景生支付违约金98794500元；2、判令淮南华中置业有限公司履行合同，将竣工验收合格的房屋交付给张景生；3、本案诉讼费用由淮南华中置业有限公司负担。张景生于开庭前撤回第二项诉讼请求，当庭明确其诉请的违约金98794500元是参照逾期交房合同的第九条，以9700万元按照日万分之五，从2011年1月1日开始计算到2020年11月30日，超出98794500元的部分不主张。事实和理由：2009年5月26日，张景生与淮南华中置业有限公司（原名淮南化三建置业有限公司，以下简称化三建公司）签订《商品房买卖合同》，淮南华中置业有限公司将“鸿业家园5#、6#商住楼及裙楼”出卖给张景生，合同约定原商住楼变更为商务酒店，商品房总价9700万元，对于付款方式及期限也作相应约定。合同特别约定了“出卖人应当在2010年12月31日前，将符合用水、用电、用气、道路具备商品房正常使用的基本条件交付买受人使用”、“出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的基础设施、公共配套建筑达到使用条件”。合同签订后，张景生按约支付购房款，甚至在淮南华中置业有限公司资金周转困难的情况下，提前从银行贷款2400万元转账给淮南华中置业有限公司救急，但淮南华中置业有限公司并未将张景生提前支付的款项用于该项目建设上，导致施工单位江苏中苑建设工程有限公司（以下简称江苏中苑公司）数次停工，而张景生截至2009年7月7日已支付购房款4400万元。2010年1月18日，张景生再次支付600万元，但即便如此，鸿业家园A区除了酒店工程外，其他无任何开工迹象。2010年11月底，双方及施工单位江苏中苑公司三方对已施工工程内容进行决算，工程总造价19918079元，为避免损失的继续扩大，希望酒店能尽快经营，2010年12月10日，张景生被迫向淮南华中置业有限公司支付剩余购房款4700万元，但施工单位仍未施工。张景生已支付9700万元购房款，淮南华中置业有限公司施工费用仅花去19918079元就结束了全楼的工程。根据合同约定，淮南华中置业有限公司应当在2010年12月31日前向张景生交付符合交房条件的商品房，但土建工程未完工，主体结构东西拐角未建，门前道路及排水工程未施工，水、电、气、消防设施等一无所有。特别是电力供应，淮南华中置业有限公司一再保证尽快落实电力配置，但淮南华中置业有限公司总以最终一并解决为由而拖延。数月后，张景生为了自救花去费用937748元从临近的高压环网柜接临时用电1000千伏，但负荷远远不能满足整栋大楼原图纸设计需要的2000千伏。2013年10月29日之后，中化国际城A区住宅才开始供电，但仍未向泉山酒店供电。由于淮南华中置业有限公司未能如期供电，导致案涉房屋不能正常使用。根据购房合同的约定，淮南华中置业有限公司应当承担违约责任。另根据淮南华中置业有限公司以及施工单位签订的三方协议，张景生按三方协议约定支付了购房尾款4700万元，淮南华中置业有限公司没有按约定交房应赔偿张景生1000万元违约金。综上，请求判如所请。淮南华中置业有限公司辩称，1、本案系虚假诉讼，该事实已由淮南市田家庵区人民法院予以确认。2020年8月17日，淮南市田家庵区人民法院已作出案号为（2019）皖0403刑初172号刑事判决书，认定在本起诉讼中，张景生与刘庆国、周庆雨间租赁关系虚假，刘庆国、周庆雨并没有按照所谓租赁合同进行经营，更没有造成经济损失，张景生捏造事实，提起诉讼，构成虚假诉讼罪，并被判处有期徒刑1年，判处罚金5万元。2、淮南华中置业有限公司《商品房买卖合同》合同义务早已履行完毕，从未违约。（1）依据《商品房买卖合同》第10条以及2010年12月24日签订的《三方协议》第3条，双方当初真实的意识表示是：因将商住楼变更为酒店，工程造价存在不确定性，淮南华中置业有限公司仅对原设计图纸工程造价负责，新设计图纸超出原设计图纸工程造价部分由张景生予以另行支付，即案涉合同购房款9700万元并非固定价，9700万元对应的仅是原设计图工程造价范围内的建筑物，超出部分由张景生另行支付。《三方协议》签订后，淮南华中置业有限公司将案涉房屋交付张景生进场装修施工，后双方进行就新老图纸差价进行结算，张景生支付淮南华中置业有限公司270万元尾款（关于新老图纸差额以及270万元性质具体见淮南市田家庵区人民法院作出的皖0403民初226号判决以及皖0403民初978判决），至此淮南华中置业有限公司的《商品房买卖合同》合同义务已全部履行完毕。（2）张景生接收房屋时，5#、6#楼已具备正常使用的基本条件，并不存在张景生诉称的供电违约问题，且关于淮南华中置业有限公司供电违约的判决已被安徽省高级人民法院发回重审，后张景生自行撤回起诉，且淮南市田家庵区人民法院在强制执行原错误判决时，经充分调查并最终核实，依据谁用电、谁申请原则，案涉房屋只能系经营者自己向电力公司申请增容，且张景生早已向供电公司申请，淮南华中置业有限公司并未构成供电违约，另张景生自2013年始，就以租赁合同纠纷为由向田家庵区人民法院提起诉讼，要求其他承租人支付租赁费及电费，这亦充分说明案涉房屋电力供应不仅能够满足张景生自身的经营需要，还可以满足其他承租人的经营需要，因此，案涉房屋电力供应正常，淮南华中置业有限公司并不存在供电违约事实。3、关于张景生本次诉请的损失部分。本案系合同纠纷，损失索要的前提系淮南华中置业有限公司违约，前文已阐述，淮南华中置业有限公司合同义务早已履行完毕，不存在违约事实，另张景生主张的损失清单亦无任何事实及法律依据。张景生主张损失明细中，第1、2、4项，系张景生恶意捏造，已被（2019）皖0403刑初172号刑事判决书予以认定。第3项所谓的徽商银行租金损失，案涉房屋交付前，依据张景生出具的《工作说明》、《关于5#、6#楼装饰具体明细》、《工程联系单》，张景生承诺，因其要求变动影响有关验收，由其自己承担责任，房屋交付后，张景生又和安徽共济消防签订《合同协议书》，即张景生从事实上认可自身负有消防验收的责任，且合同约定的消防验收合格日期为2011年3月11日前，另在2011年9月8日，淮南市公安消防支队确认案涉房屋消防验收合格，在此情况下，即使张景生提供该组证据真实，徽商银行扣除2011年8月1日--12月31日租金的行为，与淮南华中置业有限公司无任何关联性。第5项损失，即使暂不考虑该费用真实性问题，双方在房屋进行交付前，对未施工的工程与施工单位共同进行确认，洗衣房并不在淮南华中置业有限公司施工范围之内，且张景生亦未支付该部分的工程造价，因此淮南华中置业有限公司并不负有该部分的施工义务，另张景生提供的支付凭证亦无法证明系张景生因未兴建洗衣房支付的损失。关于第6项，从借款合同看，仅部分与张景生有关，有关的合同借款用途明确表明系进行酒店装修，因此该笔款项与本案无任何关联性，更不能仅仅凭合同、凭证、还款情况等推定系淮南华中置业有限公司违约供电造成，无任何事实依据，纯粹是生搬硬套。第7项损失，在规定期限内，淮南华中置业有限公司依约完成房屋交付，张景生进场装修，反而在三方协议签订日2010年12月24日后三日内，张景生并未履行向淮南华中置业有限公司支付4700万元的购房款义务，系张景生违约。综上，本案系虚假诉讼，张景生的损失清单系个人恶意捏造、杜撰，无任何事实及法律依据，淮南华中置业有限公司合同义务早已履行完毕，并不存在任何违约事由，因此张景生的诉讼请求依法不能成立。张景生的诉讼请求超过诉讼时效，请求法院审查并驳回。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。张景生提交的证据九、十、十一，因张景生已当庭明确其诉请的违约金是参照案涉《商品房买卖合同》逾期交房条款主张的，故对其主张的损失相关证据不再予以认定。淮南华中置业有限公司提交的证据四、七均系案涉房屋的工程决算资料及确认资料，对其真实性予以确认。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2009年2月18日，化三建公司取得建设工程规划许可证，项目名称商住5#、6#，建设位置洞山西路98号（鸿业家园），建设规模16894平方米。2009年5月26日，化三建公司（出卖人、甲方）与张景生（买受人、乙方）签订《商品房买卖合同》。第一条约定，出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，建设项目名称鸿业家园5#、6#商住楼，建设工程规划许可证号为建字第340403（2009）16号，施工许可证号为040309050033。第二条约定，买受人购买的商品房为预售商品房。预售商品房批准机关为淮南市房管局，预售许可证号为淮房预售证第20090608号、淮房预售证第20090609号、淮房预售证第20090610号。第三条约定，买受人所购商品房基本情况。买受人购买的商品房位于泉山十字路口中华国际城鸿业家园A区5号楼6号楼建筑面积共计13761.49平方米。该商品房土地使用权年限依据法律规定。该商品房外观建筑样式甲方配合乙方向规划部门变更符合酒店经营需要式样。该商品房合同约定建筑面积共13761.49平方米。第五条计价方式与价款约定。出卖人与买受人约定按以下计价方式，该商品房总价款为9700万元整。按照物业管理有关法规、规章规定，该商品房需要交纳新建物业首期专项维修资金194万元（以当地物业主管部门确定为准）。第七条付款方式及期限约定：1、买受人向甲方支付200万元作为购房定金，如乙方不能购买，该定金不予返还；如该商品房不能出售买受人，甲方返还预售定金400万元。出卖人与预售人到房管部门办理预售备案登记后5日内，买受人支付购房款1800万元。3、房屋主体工程封顶后，买受人支付房款5000万元。4、房屋竣工验收后，买受人付清房款。第八条交付期限及条件。合同工期待设计院施工变更的施工图纸出来后，由甲乙双方协商确定，并填入以下空白处另行签字盖章，若因提前工期需增加的施工费用由乙方承担。出卖人应当在2010年12月31日前，将符合用水、用电、用气、道路具备商品房正常使用的基本条件交付买受人使用。第九条违约责任。出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列方式处理：逾期交房的，自本合同第八条规定的最后期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付总房价款万分之五的违约金，合同继续履行；乙方逾期付款的，自本合同规定的应付期限至第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付总房价款万分之五的违约金，合同继续履行；乙方逾期超过60日的，甲方有权解除合同，乙方依法赔偿损失。第十条、设计变更的约定甲方同意乙方对原商住房变更为星级酒店，甲方负责与原设计单位和有关部门联系，乙方承担与变更设计有关发生的一切费用，甲方不承担变更审批的责任。甲乙双方对原设计图纸各自预算后，协商核定工程造价，对于设计变更后图纸各自预算后，协商核定工程造价。设计图纸变更后核定工程造价超出原图纸核定工程造价的费用由乙方支付甲方。甲方的原施工合同继续履行，因设计变更导致的停工损失由甲乙双方核定后乙方支付停工费用。因设计变更及酒店设施安装，出卖人协调施工队伍允许买受人符合相关规定条件下同步进行。第十一条约定，商品房到达交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应出示规定的证明文件，并签署房屋交接单。在签署房屋交接单前，出卖人不得拒绝买受人查验房屋。乙方查验期间不视为甲方逾期交房。出卖人不出示证明文件或者证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。检测单位提出返修意见的，出卖人应当按要求返修，并承担赔偿责任。第十三条，出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的基础设施、公共配套建筑按房屋交接日期达到使用条件，因行政机关的原因除外。2009年6月19日，化三建公司取得鸿业家园5号楼的预售许可证（淮房预售证第20090608号），预售总建筑面积6699.15平方米，其中住宅建筑面积6699.15平方米；鸿业家园6号楼的预售许可证（淮房预售证第20090609号），预售总建筑面积6699.15平方米，其中住宅建筑面积6699.15平方米；鸿业家园5-6号楼商业的预售许可证（淮房预售证第20090610号），预售总建筑面积3343.49平方米，其中住宅建筑面积0平方米。2009年12月2日，泉山酒店向化三建公司出具说明，“从酒店的使用功能出发，我单位要求对有关室内隔墙变更，如因我们的变更部分造成验收不通过，其责任由我方自负”。2010年3月31日，化三建公司工程项目部和泉山酒店、张景生制作“关于5#、6#楼装饰具体明细”，确认天棚、楼梯踏步、楼梯扶手、楼地面等装饰内容不做。2010年4与27日，泉山酒店制作工程签证单交化三建公司，言明：“考虑二次装修中产生不必要的浪费以及方便二次装修施工，在不伤害主体结构的前提下，故对部分有所改动（其变更量见附页）。如因我方的部分改动影响有关验收，其责任由我方负。化三建公司工程项目部负责人签字意见为：同意其变更意见（见变更单），若影响有关验收，由泉山酒店负责。此附页返工所发生的费用由泉山酒店方承担。该签证单后附变更单，列明了16项取消和拆除的内容”。2010年6月12日，泉山酒店向化三建公司发出工程联系单，内容为：“考虑到酒店实际使用，便于疏通，故对10-17层的存水弯取消，改为45°或90°弯头，如因变更存水弯头影响验收，我方配合协调。”化三建公司工程项目部注明：“1、在贵公司强烈要求下，本司同意作出上述改动，对以后违反规范及影响验收等一切后果由贵公司承担，本公司概不负责；2、工程改动所涉及的所有费用由贵公司承担；3、改动所涉及的费用以施工方工程签证单为准”。泉山酒店和化三建公司工程项目部双方均盖章确认。2010年8月2日，淮南市城乡规划局出具关于化三建泉山路口Ａ区改造项目规划调整的说明载明：化三建泉山路口改造项目位于洞山中路与合淮路交叉口四周，总用地面积8.82公顷。市规委会2007年第四次批准其规划方案。田家庵区人民政府通过招商引资，申请在Ａ区建设星级商务酒店，即将Ａ区原沿街17层商住楼改为17层商务酒店，其调整方案已经市规划委员会2009年第九次会议研究同意。2010年8月24日，泉山酒店向化三建公司出具说明：“由贵公司开发我单位购买的泉山国际大酒店裙楼，我单位要求东立面、北立面外墙保温不做，如因此产生的验收问题，我单位配合协调”。2010年9月10日，张景生向化三建公司出具承诺书，载明：“张景生购买的化三建公司开发的鸿业家园5#、6#楼及裙楼，尚欠购房款，已由泉山酒店向银行申请贷款，已经接到银行批复，按银行要求必须将产权过户且办理评估、抵押登记后方可授信，土地也要办理抵押登记。特承诺：一、产权过户仅用于淮南通商银行的贷款抵押获得授信后，由本人同意泉山酒店委托银行将4700万元房款转入化三建公司开立的一般存款账户内。其余购房款待工程决算完毕后，多退少补。二、化三建公司同意在2010年9月15日经监理单位、施工单位、化三建置业和泉山酒店四方，对鸿业家园5#、6#楼及裙楼进行现有已完成工程量认定后，工程交付我方，我方进入装修。三、房产过户后，我方将积极配合贵公司该项目的综合验收及相关手续的完善。四、该项目配套工程地下室（面积东西长66.4米，宽6.5米）由我方与贵公司达成购买意向，价格双方协商。五、“鸿业家园”5#、6#楼及裙楼过户到本人户名下。泉山酒店如不能从通商银行获得授信付清尚欠的4700万元购房尾款，本人将无偿把“鸿业家园”5#、6#楼及裙楼退还给化三建公司，如因此造成的一切经济损失由本人承担”。后泉山酒店、化三建公司、江苏中苑公司三方对鸿业家园5#、6#楼截止2010年9月16日的形象进度进行了确认。对土建和安装项目已完成部分、未完成部分以及要求取消的部分进行了确认。2010年9月27日，张景生取得登记，并办理房产证，泉山酒店裙楼101建筑面积为688.14平方米，裙楼201建筑面积为688.14平方米，裙楼301建筑面积为688.14平方米，主楼1-3层为3560.51平方米，主楼4-17层为16317.22平方米，共计21942.15平方米。2010年12月24日，泉山酒店（甲方）、化三建公司（乙方）、江苏中苑公司（丙方）达成协议。三方就鸿业家园5#、6#楼及裙楼购房尾款及在建工程交付事宜达成如下协议：1、甲方把购房尾款4700万元一次性支付乙方，乙方收到该款后次日从该款中如数支付（1）外墙涂料工程款；窗户工程款，如因乙方逾期不付造成一切经济损失由乙方负责。（2）支付丙方工程尾款（原文此处空白）元。2、（1）泉山酒店进驻后如擅自改动房屋结构造成工程质量问题乙、丙概不负责。（2）泉山酒店装修中，如施工人员发生安全事故，乙、丙方概不负责。（3）屋面及外墙体工程中如因后装修中钻孔改动等原因造成渗漏，乙、丙方概不负责。（4）因工程现在只进行了主体验收，暂时没有最后竣工验收，今后竣工验收涉及到资料部分，前期资料由丙方负责，甩项部分资料由甲方负责。（5）主体结构中加角，一、二层电梯井，外楼梯等未完成部分施工由泉山酒店得到乙方同意后负责与装饰同步完成。3、甲方和乙方原协议明确乙方售给甲方的是商住楼，因甲方改变原设计图（原设计为商住）造成新图纸面积增加，同时建筑造价增加造成新老图纸有差价，新图纸有所改变结构及新增加的建筑造价全部由甲方支付。4、因原图纸设计为商住楼应由乙方支付工程款，甲方应付变更后新图纸工程款，因双方在工程材料定价有不同意见，现定双方在签订协议15天内共同采价并完成原图纸全部定价，如15天内不能完成原图纸的全部定价，按合肥市工程造价价格信息平均下浮10%最终完成决算，决算完成后15日之内由甲方把价差部分一次性支付给乙方。（新老图纸有差价，老图纸应由乙方承担全部工程造价费用，新图纸应由甲方承担全部工程造价费用。）5、如乙方和丙方的原因导致甲方在支付购房尾款后的三日内，不能进入大楼进行装修，乙方赔偿甲方损失1000万元，本协议签订后三日内如甲方不能按时支付4700万元购房款，甲方应赔偿给乙方1000万元，违约方支付金按总房款的千分之一每日计算。丙方对上述赔偿款和违约金承担连带责任。6、本协议甲、乙、丙三方签字盖章。张景生已经实际履行支付9700万元购房款的义务。2011年6月24日，“淮南化三建置业有限公司”变更名称为“淮南华中置业有限公司”。泉山酒店于2011年12月23日对公司进行了变更登记，原法定代表人张景生变更为刘庆国，原股东及出资情况中杨秀萍10%、张景生90%变更为秦长海10%、刘庆国90%。本院认为，鉴于张景生庭前放弃了原一审的诉讼请求第二项并当庭明确了其诉请的违约金98794500元是参照逾期交房合同的第九条的规定，以9700万元为基数按照日万分之五，从2011年1月1日开始计算到2020年11月30日，故本案争议焦点为：1、张景生的诉请是否超过诉讼时效；2、如未超过，张景生诉请淮南华中置业有限公司支付违约金98794500元是否应予支持。针对上述焦点问题，本院评判如下：关于第一项争议焦点，本院认为：张景生与淮南华中置业有限公司在2015年之前就案涉工程未进行过竣工验收，2015年之后至今一直就案涉工程产生多起诉讼，故张景生的本次诉请未超过诉讼时效，淮南华中置业有限公司关于本案诉讼时效的抗辩，本院依法不予采信。关于第二项争议焦点，本院认为：张景生与淮南华中置业有限公司签订的《商品房买卖合同》以及双方和江苏中苑公司共同签订的三方协议是各方当事人真实意思的表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应依约履行。本案中，张景生与淮南华中置业有限公司在签订《商品房买卖合同》时，明确将淮南华中置业有限公司拟建设的原商住房变更为星级酒店，且约定由张景生承担与变更设计有关发生的一切费用、对于设计变更后图纸各自预算后协商核对工程造价，其后，张景生对于案涉房屋亦参与了建造，故案涉《商品房买卖合同》名为商品房买卖，实为淮南华中置业有限公司向张景生出售商住房、并按张景生要求实际建造为星级酒店、张景生就变更部分参与施工的合同，本案立案案由确定为商品房买卖合同纠纷不准确，本院依法变更为合同纠纷。张景生依照合同约定支付了合同对价9700万元，但案涉房屋按照张景生的设计变更建造为星级酒店，同时，张景生亦参与了变更设计部分的建造，并于2010年12月24日，与淮南华中置业有限公司、江苏中苑公司三方就案涉房屋购房尾款及在建工程交付事宜达成协议，以待建房屋现状交付，由张景生进场装修施工，故张景生已经按照三方协议约定接收了房屋，应当认定张景生和淮南华中置业有限公司就房屋交付时间及状况进行了变更，后张景生亦实际接收了案涉房屋，虽然张景生和淮南华中置业有限公司对移交房屋的具体时间均未举证证明，但即便按张景生自述是2011年上半年进场装修，其亦实际接收了房屋，张景生并未举证证明淮南华中置业有限公司在履行合同过程中存在违约行为，故张景生诉请淮南华中置业有限公司承担逾期交房及房屋交付不符合合同约定的违约金98794500元无事实和法律依据，本院依法不予支持。因张景生庭前变更了其诉讼请求所依据的事实和理由，原一审诉请依据的损失项目和数额，本院对此不再予以审查。综上所述，经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条规定，判决如下：驳回张景生的诉讼请求。案件受理费535773元，由张景生负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省高级人民法院。审判长 刘    瑞审判员 王  元  元审判员 李    侠二〇二〇年十二月二十四日书记员 倘余山（兼）附：一、证据清单张景生提交证据如下：证据一、1、张景生的身份证复印件。证据二、淮南华中置业有限公司工商信息查询单。证据三、《商品房买卖合同》。证据四、淮南市城乡规划局《关于化三建泉山路口A区改造项目规划调整的说明》。证据五、中化国际城小区供配电（A区房管）《10KV开闭所高压一次性按线图》设计图纸及竣工图。证据六、徽商银行《房屋租赁合同》、函、情况说明。证据七、银行贷款及利息。证据八、张景生、淮南华中置业有限公司、施工单位三方签订的《协议》。证据九、淮南市亿美制冷设备有限公司购销合同收据。证据十、工程施工合同。证据十一、（2014）田民二初字第00214号民事裁定书、还款协议、合同协议书。证据十二、（2016）皖民终133号民事判决书、（2020）皖04民终1180号民事判决书、（2017）皖0403民初2269号民事判决书。证据十三、《高压供用电合同》、《10KV高压系统配电图》、《总平面图》。证据十四、《中化国际城A区工程签证单》、《中化国际城A区排水主要材料报价》、《A区排水做法示意图》、淮南市城乡建设局出具的《证明》。淮南华中置业有限公司提交证据如下：证据一、《商品房买卖合同》、淮商预售证第20090608号、20090609号、20090610号《商品房预售许可证》。证据二、张景生出具的《承诺书》、《鸿业家园5﹟、6﹟楼工程形象进度》。证据三、《协议书》5#6#楼原图结算、付款凭证。证据四、安徽地区建筑工程（决）算表、《淮南鸿业家园5#、6#楼人工挖孔桩基工程（决）算表》、《外墙仿石涂料施工合同》及《工程结算书（工程名称：泉山大酒店外墙涂料）》、《铝合金窗制作与安装合同》和《玻璃幕墙制作与安装合同》及《工程结算书（工程名称：泉山大酒店铝合金门窗、玻璃幕墙）》、承兑汇票。证据五、配电房照片。证据六、淮田字第10024253号、10024254号、10024256号、10024257号房地产权证。证据七、2010年10月29日《施工部位确认单》，2009年12月2日、2010年8月24日、2013年4月4日泉山酒店出具的《工作说明》，《关于5#、6#楼装饰具体明细》，《工程联系单》。证据八、泉山酒店与安徽共济消防工程有限公司淮南分公司签订的《合同协议书》。证据九、（2016）皖0403民初2769号民事判决书、（2016）皖04民终1100号民事判决书、（2019）皖民再1号民事裁定书、（2019）皖0403民初1664号民事裁定书。证据十、（2017）皖0403民初949号民事判决书、（2019）皖04民终317号民事裁定书。证据十一、（2017）皖0403民初2269号民事判决书。证据十二、（2020）皖0403民初978号民事判决书、（2020）皖04民终1180号民事判决书。证据十三、（2019）皖04民初140号民事裁定书。证据十四、（2017）皖0403民初6075号民事判决书、（2020）皖04民终433号民事判决书、（2020）皖民申4520号民事裁定书。证据十五、（2015）田民一初字第00528号民事判决书、（2015）田民一初字第02888号民事裁定书、（2015）淮民一终字第00873号民事裁定书、（2016）皖0403民初3823号民事判决书。证据十六、（2017）皖0403执行429号执行裁定书。证据十七、（2019）皖0403刑初172号刑事判决书。证据十八、淮南市公用事业局关于鸿业家园住宅小区A区生活污水接入方案函。证据十九、情况说明。证据二十、会议纪要。二、相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。