广东省东莞市第一人民法院民 事 判 决 书（2020）粤1971民初12081号原告:珠海华润银行股份有限公司东莞分行，住所地：广东省东莞市南城区鸿福路200号海德广场1栋首层102号商铺、11层、12层办公室，统一社会信用代码：9144190009013479XX。负责人:刘海刚，该分行行长。委托诉讼代理人:高欢胜，广东启盟律师事务所律师。委托诉讼代理人:黄乐声，广东启盟律师事务所律师。被告:白国钊，男，1983年6月25日出生，汉族，住广东省高要市。被告：邱梨花，女，1992年9月21日出生，汉族，住广东省佛山市南海区。原告因金融借款合同纠纷，向本院提起诉讼，请求依法判令:1.被告白国钊立即向原告偿还贷款本金1939893.69元及相应的利息、罚息、复利［利息、罚息及复利均按《个人贷款合同》、《个人授信额度合同》、个人借款借据的约定计算，并计至本息还清之日止，暂计至2020年4月21日，利息85493.07元、罚息945.31元、复利3017.56元］；2.被告白国钊向原告补偿已发生的律师费4000元；3.被告邱梨花对上述债务与被告白国钊承担连带清偿责任；4.原告对被告白国钊、邱梨花名下位于东莞市南城区产［《不动产权证》粤［2018］东莞不动产权第××号］享有抵押权，对其折价或拍卖、变卖所得的价款在本案债权范围内享有优先受偿权；5.本案的受理费、保全费由被告白国钊、邱梨花承担。本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行审理，现已审理终结。被告白国钊、邱梨花未作答辩。经审理查明：签约情况：2018年8月22日，被告白国钊、邱梨花向原告提交个人抵/质押贷款申请书。2018年9月11日，原告与被告白国钊签订《个人授信额度合同》、《个人贷款合同》。贷款期限：60期，2018年9月27日起至2023年9月27日。贷款金额：1980000元。约定还款方式：等额本息，按月还款。贷款执行利率：中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮60%，利率调整方式为按年调整。罚息计收标准：未按约定还款的自逾期之日起，按合同约定利率上浮50%计收罚息。复利计收标准：对不能按时支付的借款利息，按罚息利率计收复利。贷款发放和欠款情况：原告于2018年9月27日向被告白国钊发放贷款1980000元。被告白国钊于2019年7月1日开始逾期，截至2020年4月21日，被告白国钊尚欠贷款本金1939893.69元、利息85493.07元、罚息945.31元、复利3017.56元。被告白国钊于原告起诉后没有还款，原告主张后续利息、罚息、复利按照合同约定计至全部款项清偿之日止。抵押情况：被告白国钊以其名下位于东莞市南城区的房产为案涉贷款提供抵押担保，担保范围包括本金、利息、罚息、复利、实现债权的费用等。该抵押办理了抵押登记，原告作为第一顺位抵押权人，取得不动产登记证明，证号为粤（2018）东莞不动产证明第0129448号。关于律师费：《个人贷款合同》约定因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，贷款人支付的律师费等由借款人承担。原告委托广东启盟律师事务所代理本案诉讼，并已支付律师费4000元。其他：1.被告邱梨花于2018年8月22日向原告出具《夫妻共同债务声明》，表明确认案涉贷款是用于夫妻共同生活/共同生产经营，为两被告夫妻共同债务，其愿意以夫妻共同财产共同承担、共同偿还；2.《个人贷款合同》约定借款人在合同项下任何一笔借款本息发生逾期，贷款人有权宣布已发放的借款提前到期，要求借款人提前归还全部借款本息，并有权处分抵押财产。本院认为：被告白国钊贷款后未按期还款，构成违约，原告有权要求被告白国钊提前清偿全部贷款本息，计收罚息、复利，并行使抵押权。关于被告白国钊欠款的数额，有原告提交的欠款情况汇总表予以证实，且被告白国钊没有证据予以推翻，本院予以确认。案涉抵押意思表示真实，且已办理抵押登记，原告的抵押权依法设立，原告诉请对抵押物拍卖、变卖或折价所得价款就案涉债权优先受偿，本院予以支持。被告邱梨花确认案涉债务为夫妻共同债务，并愿意共同偿还，故被告邱梨花应对本案债务承担共同还款责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告白国钊、邱梨花应于本判决发生法律效力之日起三日内向原告珠海华润银行股份有限公司东莞分行清偿贷款本金1939893.69元以及利息、罚息、复利，截至2020年4月21日，利息85493.07元、罚息945.31元、复利3017.56元，后续利息按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮60%计收，罚息、复利按前述贷款利率加收50%对逾期的本金和利息计收，均计至贷款清偿之日止；二、被告白国钊、邱梨花应于本判决发生法律效力之日起三日内向原告珠海华润银行股份有限公司东莞分行支付为实现债权支出的律师费4000元；三、原告珠海华润银行股份有限公司东莞分行对被告白国钊提供的抵押物即位于东莞市南城区的房产［不动产登记证明书号：粤（2018）东莞不动产证明第0129448号］折价或者拍卖、变卖所得价款就第一、二判项的债权享有第一顺位优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费23066.8元、财产保全申请费5000元，合计28066.8元（原告珠海华润银行股份有限公司东莞分行已预交），由被告白国钊、邱梨花负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。审判长 李 琼审判员 霍惠媚审判员 吴利琴二〇二〇年十二月二日书记员 梁清霞广东省东莞市第一人民法院民 事 判 决 书（2020）粤1971民初12081号原告:珠海华润银行股份有限公司东莞分行，住所地：广东省东莞市南城区鸿福路200号海德广场1栋首层102号商铺、11层、12层办公室，统一社会信用代码：9144190009013479XX。负责人:刘海刚，该分行行长。委托诉讼代理人:高欢胜，广东启盟律师事务所律师。委托诉讼代理人:黄乐声，广东启盟律师事务所律师。被告:白国钊，男，1983年6月25日出生，汉族，住广东省高要市。被告：邱梨花，女，1992年9月21日出生，汉族，住广东省佛山市南海区。原告因金融借款合同纠纷，向本院提起诉讼，请求依法判令:1.被告白国钊立即向原告偿还贷款本金1939893.69元及相应的利息、罚息、复利［利息、罚息及复利均按《个人贷款合同》、《个人授信额度合同》、个人借款借据的约定计算，并计至本息还清之日止，暂计至2020年4月21日，利息85493.07元、罚息945.31元、复利3017.56元］；2.被告白国钊向原告补偿已发生的律师费4000元；3.被告邱梨花对上述债务与被告白国钊承担连带清偿责任；4.原告对被告白国钊、邱梨花名下位于东莞市南城区产［《不动产权证》粤［2018］东莞不动产权第××号］享有抵押权，对其折价或拍卖、变卖所得的价款在本案债权范围内享有优先受偿权；5.本案的受理费、保全费由被告白国钊、邱梨花承担。本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行审理，现已审理终结。被告白国钊、邱梨花未作答辩。经审理查明：签约情况：2018年8月22日，被告白国钊、邱梨花向原告提交个人抵/质押贷款申请书。2018年9月11日，原告与被告白国钊签订《个人授信额度合同》、《个人贷款合同》。贷款期限：60期，2018年9月27日起至2023年9月27日。贷款金额：1980000元。约定还款方式：等额本息，按月还款。贷款执行利率：中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮60%，利率调整方式为按年调整。罚息计收标准：未按约定还款的自逾期之日起，按合同约定利率上浮50%计收罚息。复利计收标准：对不能按时支付的借款利息，按罚息利率计收复利。贷款发放和欠款情况：原告于2018年9月27日向被告白国钊发放贷款1980000元。被告白国钊于2019年7月1日开始逾期，截至2020年4月21日，被告白国钊尚欠贷款本金1939893.69元、利息85493.07元、罚息945.31元、复利3017.56元。被告白国钊于原告起诉后没有还款，原告主张后续利息、罚息、复利按照合同约定计至全部款项清偿之日止。抵押情况：被告白国钊以其名下位于东莞市南城区的房产为案涉贷款提供抵押担保，担保范围包括本金、利息、罚息、复利、实现债权的费用等。该抵押办理了抵押登记，原告作为第一顺位抵押权人，取得不动产登记证明，证号为粤（2018）东莞不动产证明第0129448号。关于律师费：《个人贷款合同》约定因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，贷款人支付的律师费等由借款人承担。原告委托广东启盟律师事务所代理本案诉讼，并已支付律师费4000元。其他：1.被告邱梨花于2018年8月22日向原告出具《夫妻共同债务声明》，表明确认案涉贷款是用于夫妻共同生活/共同生产经营，为两被告夫妻共同债务，其愿意以夫妻共同财产共同承担、共同偿还；2.《个人贷款合同》约定借款人在合同项下任何一笔借款本息发生逾期，贷款人有权宣布已发放的借款提前到期，要求借款人提前归还全部借款本息，并有权处分抵押财产。本院认为：被告白国钊贷款后未按期还款，构成违约，原告有权要求被告白国钊提前清偿全部贷款本息，计收罚息、复利，并行使抵押权。关于被告白国钊欠款的数额，有原告提交的欠款情况汇总表予以证实，且被告白国钊没有证据予以推翻，本院予以确认。案涉抵押意思表示真实，且已办理抵押登记，原告的抵押权依法设立，原告诉请对抵押物拍卖、变卖或折价所得价款就案涉债权优先受偿，本院予以支持。被告邱梨花确认案涉债务为夫妻共同债务，并愿意共同偿还，故被告邱梨花应对本案债务承担共同还款责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告白国钊、邱梨花应于本判决发生法律效力之日起三日内向原告珠海华润银行股份有限公司东莞分行清偿贷款本金1939893.69元以及利息、罚息、复利，截至2020年4月21日，利息85493.07元、罚息945.31元、复利3017.56元，后续利息按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮60%计收，罚息、复利按前述贷款利率加收50%对逾期的本金和利息计收，均计至贷款清偿之日止；二、被告白国钊、邱梨花应于本判决发生法律效力之日起三日内向原告珠海华润银行股份有限公司东莞分行支付为实现债权支出的律师费4000元；三、原告珠海华润银行股份有限公司东莞分行对被告白国钊提供的抵押物即位于东莞市南城区的房产［不动产登记证明书号：粤（2018）东莞不动产证明第0129448号］折价或者拍卖、变卖所得价款就第一、二判项的债权享有第一顺位优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费23066.8元、财产保全申请费5000元，合计28066.8元（原告珠海华润银行股份有限公司东莞分行已预交），由被告白国钊、邱梨花负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。审判长 李 琼审判员 霍惠媚审判员 吴利琴二〇二〇年十二月二日书记员 梁清霞