河北省正定县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0123民初3413号 原告：郭某1，女，1963年12月22日出生，汉族，住石家庄市。 原告：郭某2，女，1959年7月19日出生，汉族，住石家庄市。 原告：郭某3，男，1958年5月18日出生，汉族，住石家庄市。 委托诉讼代理人：王秀菊，女，1958年5月7日出生，汉族，住石家庄市。系原告郭某3妻子。 三原告委托诉讼代理人：崔彦斌，石家庄市正定恒州法律服务所法律工作者。 被告：刘某，男，1939年5月17日出生，汉族，住正定新区。 被告：郭某4，男，1967年3月27日出生，汉族，住正定新区。 被告：仝某，女，1965年6月18日出生，汉族，住正定新区。 三被告委托诉讼代理人：崔秀丽，河北新业（正定）律师事务所律师。 原告郭某1、郭某2、郭某3与被告刘某、郭某4、仝某继承纠纷一案，本院于2020年10月13日立案后，依法适用普通程序，于2020年11月4日公开开庭进行了审理。原告郭某1、原告郭某2、原告郭某3的委托诉讼代理人王秀菊及三原告委托诉讼代理人崔彦斌、被告刘某、被告郭某4、被告仝某及三被告委托诉讼代理人崔秀丽到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 郭某1、郭某2、郭某3向本院提出诉讼请求：一、依法继承位于正定新区院房产；二、依法判决三被告从原告所有的房产内搬出；三、本案诉讼费由被告承担事实和理由：我们的父亲郭庆云和郭春是亲兄弟关系，祖上在正定新区处，东西长43米，南北宽13米，共计559㎡。平均分配给郭庆云、郭春兄弟二人作为宅基地，兄弟二人各占一块，我们父亲宅基地位于东边，郭春的位于西边，我们父亲在自己的宅基地上建平房三间。2015年郭庆云因病去世，我们一直没在老家居住，最近回老家发现三被告在我们的房产内居住生活，可是经多次催促要求其搬离我们的房产，三被告始终拒不搬离，故此为维护我们的合法权益，特诉至贵院，望依法审理。 刘某、郭某4、仝某辩称，三原告的诉讼请求不能成立。三原告所诉不是事实，南北大街17号院的所有房产属于答辩人一家所有，不是三原告的。宅基地北边长31.25米、南边长31.25米、东边长12.8米、西边长12.8米，属于被答辩人家宅基地使用面的。事实是：1963年分家17号院为郭庆云（三原告父亲）、郭春（郭某4父亲）兄弟二人，东侧郭庆云、西侧郭春，当时只有宅基地没有任何房屋。1950年郭庆云参军入伍，后转业为国家公职人员，户口一直在外，没有在村内。1987年颁发宅基地使用证时因为郭庆云户口不在家，只有空闲宅基地不符合颁发宅基地条件，于是只给我家颁发了宅基地使用证，登记在郭春名下。1992年重新颁发了使用证，登记在郭某4名下。2005年我家翻建旧房，在征得郭庆云、原告郭某3及其妻子王秀菊同意后，将原来的坐北朝南的北房五间建成现在的坐西朝东的二层小楼，临街门洞及门市一大间，将整个17号院的宅基地面积东西长43米、南北长13米建成一个整体宅院，至此所有宅基地上的房屋全部归答辩人所有。2010年成为新区，新区开始摸底照相，原告郭某3知道后开始准备，经与我协商，我同意郭庆云在我家临街门市前照相，同意自己家门市说成是郭庆云家，一边原告家补偿安置。2016年及2019年按照原告郭某3的意思，在郭某3写好的证明上，在郭某3写好的证明上为郭某3签字按手印。今年8月份朱河拆迁，看见朱河村拆迁的文件，得知不能作伪证，否则按诈骗承担刑事责任。9月份本社区拆迁，于是我拒绝按照原告写好的证明签字按手印，原告将我诉至法院。原告提供的2016年6月两份、2019年1月14日一份有三答辩人签字按手印的证明不是事实，与事实不符，该证明是原告为了得到安置补偿违背事实出具，不是三答辩人真实意思的表示，不能作为认定事实的依据。原告家不是村集体成员，不符合宅基地取得条件。郭庆云1950年参军入伍后成为国家公职人员，户口一直在外不符合宅基地的取得条件，分单中虽分给了郭庆云宅基地，但是是空闲宅基地，郭庆云自1963年分家至今从未占有及使用过宅基地，因此在87年、92年颁证时没有给郭庆云宅基地使用证。郭庆云不再享有分单中的宅基地使用权，而且宅基地不能继承，所以恳请法院查清事实，驳回三原告的诉讼请求。 经审理查明，三原告的父亲郭庆云与被告刘某的丈夫、被告郭某4、仝某的父亲郭春系兄弟关系。 1963年，郭庆云与郭春在中人郭洛碧、胡苗贵、苏三群的见证下，设立了分单，郭庆云分得“本街东头庄夥壹股东半截按二股公分长出壹丈，给西半截除通行车道四米”，郭春分得“本街东头庄夥壹股西半截按二股公分短壹丈，往东有通行车道四米”。 1950年郭庆云参军入伍，2015年4月29日因病去世。郭春现也已去世。 以上事实，原、被告双方无异议。 三原告称，父亲郭庆云分得宅基地后，上有平房三间。1992年12月份，清理宅基地时，将原属于原告父亲郭庆云的宅基地登记在被告郭某4名下，现要求三被告腾清所占三原告的房屋。 为证明以上事实，三原告提供以下证据：1、郭庆云参军入伍的军人登记表、工作档案、委会出具的家庭身份关系证明等信息，以证明郭庆云在有房产。2、壁挂炉收据及照片。证明2017年5月在煤改气中，原告按照要求安装了壁挂炉。3、2016年6月三被告签字按手印的涉案房屋的情况声明及视频资料，证明三被告承认确权时将郭庆云的宅基地错误确权至被告郭某4名下，且三被告承认案涉房产归郭庆云所有。4、拆迁摸底调查的公示图，显示案涉房产属于郭庆云。5、郭志杰、郭五群的证言。对三原告提供的证据，三被告认为自1950年郭庆云参军入伍后户口已经迁出，不再是的集体组织成员，不符合颁证条件，且原告提供的证据不属于物权凭证，不能证明案涉宅基地属于郭庆云；关于三被告出具的证明及视频资料是原告家为了得到安置补偿要求三原告帮助原告家出具的，不是三被告真实意思的表示。 三被告称，1950年郭庆云参军入伍后户口已经迁出，不再是的集体组织成员，不符合颁证条件，且2005年被告家翻建新房已经将案涉宅基地房屋建成了一个整体，与原告无关。 为证明以上事实，三被告向本院提供以下证据：1、租金证明、及证人证言，以证明临街房屋系被告所建。2、视频资料，以证明房屋现状。3、案涉宅基地使用证，证明宅基地使用范围。对三被告提供的证据，三原告均不予认可。 本院认为，三原告提供的1963年的分单、高五群的证言及拆迁摸底调查的公示图已形成完整的证据链条，足以证明分家时三原告的父亲分得宅基地一处，即现登记在被告郭某4名下的、位于南北大街××宅基地一处。 关于案涉宅基地上的房产，三被告称与郭春宅基地上的房产属于一个整体，系被告方所建，但，2016年6月三被告出具了《郭庆云房屋情况说明》及被告刘某的视频资料，主要内容为“郭庆云的房屋座落在正定县，南北大街17号院内，全院占地面积约559㎡。郭庆云的房屋院落占全院的二分之一，院东西长度为43米、南北宽13米，有房屋3间（临街）”，虽三被告称，该情况说明等系三原告为拆迁补偿与三被告协商所写、不是三被告的真实意思表示，但三被告未向本院提供证据，且自2016年出具情况说明后三被告未作出任何否定该情况说明的效力的行为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。”故本院对三被告所述不予支持，同时该情况说明上签有南北邻居的名字，结合三原告提供的购买壁挂炉的收据，足以认定案涉宅基地的房产系郭庆云方所有。现郭庆云以去世，涉案宅基地的房产应由其法定继承人即本案三原告予以继承，且根据“房地一体”的原则，涉案房产的宅基地也应由三原告继承，即南北大街17号院的宅基地及地上房产应由三原告继承。 综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第十条的规定，判决如下： 一、原告郭某1、郭某2、郭某3依法继承位于正定新区院房产。 二、限本判决生效后十五日内被告刘某、郭某4、仝某腾清上述房产。 案件受理费减半收取1150元，由三被告负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。上诉状及相关材料向本院诉讼服务中心材料收转窗口递交，或邮寄至本院诉讼服务中心（地址：河北省正定县，收件人：上诉材料收转窗口，邮编：050800）。 上诉案件受理费应当在上诉期限届满之日起7日内预交，（收款单位：河北省石家庄市中级人民法院，账号62×××47，开户银行：河北银行华兴支行）。逾期未交也未提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审判员  刘丽平 二〇二〇年十二月十日 书记员  赵 丹