广东省东莞市第二人民法院民 事 判 决 书（2020）粤1972民初12708号原告：广发银行股份有限公司东莞大朗支行,经营场所广东省东莞市×××××××新世纪长盛广场,统一社会信用代码为914×××××××××××924C。负责人：梁碧云，该公司行长。委托诉讼代理人：李智钊，广东广和（东莞）律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴云，广东广和（东莞）律师事务所律师。被告：东莞市大朗再生资源回收有限公司，住所地广东省东莞市大朗镇大朗社区××××××××供销社大厦701室，统一社会信用代码为914××××××××021237M。法定代表人：卢某1。被告：广东省东莞市大朗供销社，住所地广东省东莞市大朗镇大朗社区××××××××××，统一社会信用代码为914××××××××023135N。法定代表人：卢某1。被告：东莞市××××贸易有限公司，住所地广东省东莞市大朗镇大朗社区×××××，统一社会信用代码为914××××××××××517XT。法定代表人：叶某1。原告广发银行股份有限公司东莞大朗支行（以下简称广发银行大朗支行）与被告东莞市大朗再生资源回收有限公司（以下简称大朗再生公司）、广东省东莞市大朗供销社（以下简称大朗供销社）、东莞市××××贸易有限公司（以下简称大朗正街公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告广发银行大朗支行的委托诉讼代理人李智钊到庭参加诉讼，被告大朗再生公司、大朗供销社、大朗正街公司经传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告广发银行大朗支行向本院提出诉讼请求，1.被告大朗再生公司偿还原告借款1300万及利息574562.93元、罚息0元、复利6602.01元（利息、罚息、复利按《额度贷款合同》及《人民币贷款展期合同》的约定暂计算至2020年8月18日，并顺延至本息清偿之日止）；2.被告大朗供销社、大朗正街公司对上述款项承担连带清偿责任；3.原告对被告大朗供销社提供的位于东莞市×××××××××××的房产土地使用权【不动产登记证明号：粤（2019）东莞不动产证明第0128959号】享有抵押权，并以抵押财产折价或者以拍卖、变卖抵押财产的价款优先偿还上述款项及本案诉讼费用；4.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2018年9月10日，原告与被告大朗再生公司签订了一份《额度贷款合同》，由原告向被告大朗再生公司提供1600万元贷款，有效期至2019年9月9日止。2018年9月11日原告与被告签订了一份《人民币短期贷款合同》，合同约定被告大朗再生公司向原告借款1600万元，按月结息，若被告未能按时还息还应支付罚息、复利。还款方式为按期付息，到期还本金，若被告大朗再生公司未按合同约定履行对原告的支付和清偿义务，原告有权宣布合同项下的全部或部分提前到期，被告大朗再生公司归还本息及相关费用。同日，被告大朗供销社与原告签订《抵押合同》，并提供位于东莞市×××××××××××的房产及土地使用权为被告大朗再生公司在上述《人民币短期贷款合同》及其修订或补充（包括不限于展期合同）项下债务提供抵押担保。2018年9月10日原告另与被告大朗供销社、大朗正街公司签订了一份《最高额保证合同》，合同约定上述被告大朗供销社、大朗正街公司为被告大朗再生公司在上述《额度贷款合同》项下债务提供连带保证担保，保证的范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权而发生的费用和其他应有应付的费用，保证期为自主合同债务人履行债务期限届满之日起两年。2018年9月26日，原告向被告大朗再生公司发放1600万元贷款。截至2019年9月3日，被告大朗再生公司尚欠原告1500万元，但被告大朗再生公司因资金紧张，特向原告申请贷款展期。故原告与三被告签订一份《人民币贷款展期合同》，予以展期至2020年8月24日。展期后，被告大朗再生公司应于2019年12月9日偿还本金200万元，2020年3月8日偿还本金200万元，2020年6月7日偿还200万元，2020年8月24日偿还本金900万元。同日，被告大朗供销社与原告再次签订抵押合同，继续提供上述房产及土地作为抵押物。展期合同签订后，被告大朗再生公司未按约还款，至今拖欠原告1300万元及相应的利息。被告大朗供销社、大朗正街公司也没有承担担保责任。被告大朗再生公司、大朗供销社、大朗正街公司未作答辩。本院经审理认定事实如下：被告大朗再生公司经大朗供销社提供粤（2018）东莞不动产证明第1031217号项下房地产（东莞市×××××××××××）作抵押担保，经大朗供销社、大朗正街公司提供连带责任保证，向原告借款1600万元，借款期限自2018年9月26日至2019年9月10日止，执行按放款日中国人民银行公布的同档次基准利率上浮80%计算的固定利率，还款方式为定期付息，到期还本，每月21日为付息日，复利和罚息按约定利率上浮30%计算。2019年9月3日，被告大朗再生公司尚欠原告借款1500万元，双方同意展期至2020年8月24日，利率上浮幅度减按上浮60%计算，其他不变。担保人大朗供销社、大朗正街公司于展期合同上签字盖章并重新办理了抵押登记手续，粤（2019）东莞不动产证明第0128959号。被告大朗再生公司至今尚欠原告借款1300万元，计至2020年8月18日欠息574562.93元，罚息0元，复利6602.01元。大朗再生公司为大朗供销社、大朗正街公司直接或间接控制的企业。本院认为，被告大朗再生公司、大朗供销社、大朗正街公司经本院合法传唤不到庭应诉，其不到庭的后果应由其自行承担。原告主张的事实有贷款合同、保证合同、展期合同、借款借据、不动产登记证明等证据证实，本院予以确认。原告请求大朗再生公司清偿借款及其利息、罚息和复利，有合同和法律依据，本院予以支持。大朗供销社和大朗正街公司为其控制的企业提供保证及抵押担保，不须股东会议决议亦能产生效力。原告请求大朗供销社和大朗正街公司承担保证及抵押担保责任，本院予以支持，但保证人承担保证责任后，可以向债务人大朗再生公司追偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条的规定，判决如下：一、限被告东莞市大朗再生资源回收有限公司于本判决发生法律效力之日起十五日内清偿借款1300万元及利息、复利和罚息给原告广发银行股份有限公司东莞大朗支行，利息、罚息和复利计至2020年8月18日分别为574562.93元，0元，6602.01元，此后罚息和复利按双方合同约定和中国人民银行规定的计算规则计算至付清时止；二、被告广东省东莞市大朗供销社、东莞市××贸易有限公司于对本判决第一项确定的债务承担连带保证责任，承担保证责任后，可以向债务人东莞大朗再生资源回收有限公司追偿；三、原告广发银行股份有限公司东莞分公司在本判决第一判项确定的债务范围内，可以请求处分广东省东莞市大朗供销社提供的粤（2019）东莞不动产证明第0128959号项下房地产及土地（东莞市×××××××××××），并就得价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费51644元，保全费5000元，已由原告广发银行股份有限公司东莞大朗支行预交，由被告东莞市大朗再生资源回收有限公司、广东省东莞市大朗供销社、东莞市××××贸易有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。（本页无正文）审判员  龚国柱二〇二〇年十二月二十一日书记员  陈佩君强制执行风险提示生效法律文书必须主动及时履行。义务人不履行生效法律文书确定的义务，进入强制执行程序后，可能会面临以下法律风险：一、信用惩戒1.案件一旦进入执行程序，被执行人的信息将在中国执行信息公开网公开，融资信贷将会受到限制。2.被列入失信被执行人名单，影响个人征信。在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面受到信用惩戒。3.不履行法律文书确定义务的信息被法院通过报纸、广播、电视、互联网等媒体公布。二、损失扩大1.加倍支付迟延履行期间债务利息或迟延履行金。2.承担执行过程中发生的执行费、评估费、拍卖辅助费等费用。三、强制措施1.限制高消费。限制乘坐飞机高铁等交通工具、购买不动产、车辆、旅游、子女就读高收费私立学校等。2.财产将被采取查封、冻结、扣押、划拨、拍卖等措施。3.拒不履行或妨害执行的，可能会被罚款、拘留、限制出境。构成犯罪的，还将承担刑事责任。