广东省广州市花都区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0114民初12416号原告：黄永照，男，1986年1月5日出生，汉族，住广州市花都区。委托诉讼代理人：欧阳晟、欧阳嘉晟,广东观上律师事务所律师。被告：杨金华，女，1972年6月12日出生，汉族，住广州市番禺区。原告黄永照与被告杨金华民间借贷纠纷一案，本院于2020年8月4日立案后，依法适用简易程序由法官独任审判，于2020年11月13日公开开庭进行了审理。原告黄永照的委托诉讼代理人欧阳晟到庭参加诉讼,被告杨金华经本院依法公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法对本案作缺席审理。本案现已审理终结。原告黄永照向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告立即归还借款人民币300000元，并从2019年8月29日起按年利率24%计付利息至本息还清时止；2、由被告支付律师费人民币12000元；3、原告有权以被告抵押的位于南沙区××大道××自××房房产折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿上述请求；4、由被告承担本案的诉讼费。事实与理由如下：被告因资金周转需要，于2018年12月29日向原告借款人民币叁拾万元整（￥300000元），当日原告即按被告的指示以银行转账方式将30万元汇到其的银行账户内。约定于2019年12月29日前还清，每月利息为借款金额的4%，被告出具《借据》一张，并在《借据》上签名确认上述借款事实。被告于2019年1月3日将其位于南沙区××大道××自××房房产抵押给原告，并办理了他项权证书，用于担保上述债务。被告本应按月支付利息，并于2019年12月29日前将本金还清给原告，但自从2019年7月29日后被告就没有支付过利息，并且原告一直未收到被告的还款本金。在这段时间里，原告一直有向被告追讨该借款，被告都以各种借口拖延时间，拒不支付该借款给原告，由此可见被告根本没有还款意向。被告承诺若逾期偿还借款的，原告为实现债权所产生的诉讼费、律师费由被告承担。本案原告为实现债权支付了律师费12000元，该笔费用应当由两被告连带归还。被告的行为，严重影响了原告的正常生活和正常的资金周转。为了维护原告的合法权益，特根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，向贵院提起诉讼，请求法院依法支持原告的诉讼请求。被告杨金华未到庭未到庭答辩，亦未向本院提交书面答辩意见和任何证据。原告围绕诉讼请求于庭审中提交了借据、收据、转账凭证、不动产登记证明、不动产登记薄查册表、委托代理合同、发票等证据，本院对原告提交的证据依法进行了核证。因被告杨金华未到庭参加诉讼，原告黄永照所举上述证据没有相反证据反驳，亦没有影响其证明效力的因素，且原告保证真实，故本院对原告所提交的上述证据予以采信，对证据所反映的内容予以确认。本院经审理查明：原告在诉状中所述被告杨金华向其借款30万元事宜属实，杨金华于2018年12月29日给黄永照出具借据一份，其主要内容为“本人杨金华因资金周转困难向黄永照借到款项300000元，定于2019年12月29日前偿还，每月利息为借款金额的4%。逾期偿还的，出借人可向广州市花都区人民法院起诉，因此所产生的诉讼费、律师费等费用由本人承担。借款人：杨金华”。同日，杨金华给黄永照出具了金额为30万元的收据。2018年12月29日，黄永照通过其工商银行账户向杨金华的银行账户转账30万元。杨金华将其名下坐落于广州市南沙区××大道××自××房的房产抵押给黄永照，双方就上述抵押房产办理了抵押登记手续，其不动产登记证明中其他一栏载明：抵押范围为全部，抵押方式为一般抵押，债权数额为30万元，再次抵押。黄永照提交的委托代理合同显示，黄永照委托广东观上律师事务所代理一审诉讼，约定律师费12000元。黄永照提交的律师费发票上载明的金额为8000元整。黄永照在庭审中陈述借据上借款人一栏的签名由杨金华本人亲笔签名并按指模，收据上收款人一栏的签名也是由杨金华本人亲笔签名并按指模，并陈述，借款后，杨金华按合同约定的4%的月利率（每月12000元）向其支付了2018年12月29日至2019年7月29日之前共六个月的利息，共72000元，2019年7月29日之后没有偿还过任何款项。本院认为，被告杨金华经本院依法公告送达开庭传票，未按时到庭参加诉讼，也未向本院提交书面答辩状和任何证据，视为其放弃自己的诉讼权利。杨金华给黄永照出具了借据和收据，向黄永照借款30万元。黄永照已履行出借借款的义务，杨金华应履行偿还借款及支付利息的义务。已偿还借款的情况及已偿还的金额应当由杨金华承担，现杨金华未履行到庭义务，故本院对黄永照所作杨金华按合同约定的4%的月利率向其支付了2018年12月29日至2019年7月29日期间的利息、此后没有偿还过任何款项的陈述予以采信，故对原告要求杨金华偿还其借款30万元的诉讼请求，本院予以支持。借据中约定了4%的月利率及借款期限为2019年12月29日前偿还，黄永照主张从2019年8月29日起按照年利率24%计付利息至还清之日止的诉讼请求符合法律规定，本院亦予以支持。被告杨金华此前支付原告黄永照的利息超过法律规定的最高上限，但因杨金华没有主张权利亦没有到庭参加诉讼，无法查清其上述期间支付的72000元的具体支付时间和支付方式，故杨金华超付的利息由杨金华另案主张权利，本案不作处理。关于律师费，因借据中约定了逾期偿还的，出借人可向广州市花都区人民法院起诉，因此所产生的的诉讼费、律师费等杨金华承担。同时，黄永照提交了委托代理合同和律师费发票，其受托律师实际到庭参加诉讼，但其提交的律师费发票金额为8000元，故对原告黄永照主张的12000元律师费，本院予以支持8000元，对其余律师费不予支持。杨金华将其名下坐落于广州市南沙区××大道××自××房的房产抵押给黄永照，双方就上述抵押房产办理了抵押登记手续。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条规定，债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。故对黄永照诉请对依法处分杨金华提供的上述抵押房产所得价款在杨金华上述应负的债务范围内享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条,《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法释【2015】18号）第二十六条第一款、第二十九条第二款第（二）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第三款的规定，判决如下：一、被告杨金华于本判决发生效力之日起十日内偿还原告黄永照借款本金300000元；二、被告杨金华在支付上述款项时一并支付原告黄永照利息（利息以300000元为计算基数，按年利率24%从2019年8月29日起计算至还清之日止）；三、被告杨金华于本判决发生效力之日起十日内支付原告黄永照律师费用8000元；四、原告黄永照对被告杨金华为案涉借款提供的抵押担保物即杨金华其名下坐落于广州市南沙区进港大道579号自编B栋402房的房产经折价或拍卖、变卖所得的价款在本判决所确定的款项范围内享有优先受偿权；五、驳回原告黄永照其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费2990元，由原告黄永照负担38.3元，由被告杨金华负担2951.7元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。审判员  李紫晖二〇二〇年十二月十五日书记员  刘健东附本判决所适用的法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条【严格履行与诚实信用】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第二百零六条【借款的返还期限】借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条【逾期利息】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条【抵押、抵押人、抵押权人和抵押物】本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。