广东省肇庆市端州区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤1202民初2551号原告：黎志伟，男，1966年8月6日出生，汉族，身份证住址广东省肇庆市端州区××××××××××××。委托诉讼代理人：罗子均，广东西江律师事务所律师。委托诉讼代理人：区秋仪，广东西江律师事务所律师。被告：罗晓敏，女，1982年7月27日出生，汉族，身份证住址广东省肇庆市端州区××××××××××××××××。原告黎志伟诉被告罗晓敏民间借贷纠纷一案，本院于2020年6月22日立案受理后，依法适用简易程序。因需向被告罗晓敏公告送达，遂裁定转为普通程序，公开开庭进行了审理。原告黎志伟的委托诉讼代理人罗子均到庭参加诉讼，被告罗晓敏经本院公告送达传票传唤未出庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告黎志伟向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告偿还借款本金430000元和支付利息，利息以借款本金430000元为基数，按照月利率2%计算，自2020年2月10日起现暂计至2020年6月12日，为35260元，此后的利息依此从2020年6月13日起计算至款项还清之日止。2.判令被告承担原告为实现债权而支付的律师费20000元。上述1-2项款项暂共计485260元。3.判令原告对被告提供的位于肇庆市端州区×××××××××××××××××[房地产权证号：粤（2017）肇庆市不动产权第×××××号]的抵押担保物的折价或者以拍卖、变卖该财产的价款享有优先受偿权。4.本案的一切费用由被告承担。事实和理由：原告与被告于2020年1月10日签订了《借款协议书》，约定被告向原告借款430000元，借款期限自2020年1月10日起至2020年12月9日止，双方约定借款期限内利息为每月8600元，于每月10日前支付。若被告有任何一个月没有向原告支付借款利息的，视为被告严重违约，原告有权解除合同并要求被告全额返还本金及支付拖欠的利息，同时约定，原告向被告实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费、过户费、保全费、公告费、执行费、差旅费及其他费用应由被告承担。签订《借款协议书》当天，原告通过银行转账方式向被告支付了430000元借款，被告也出具《收据》确认收到原告出借的上述款项，双方的民间借贷合同成立且生效。为保证如期还款，被告以其名下位于肇庆市端州区×××××××××××××××××[房地产权证号：粤(2017)肇庆市不动产权第×××××号]的房产作抵押担保，并于2020年1月10日办理了不动产抵押登记[不动产登记证明：粤（2020）肇庆市不动产证明第×××××号]。但被告自2020年2月10日起就不再按合同约定向原告支付借款利息，经原告多次催讨，被告仍不履行，被告的行为已构成根本违约，按照《借款协议书》约定，被告应向原告返还借款本金430000元和支付以借款本金为基数，按照月利率2%计算，自2020年2月10日起计算至款项还清之日止的利息。为实现债权，原告委托广东西江律师事务所追偿被告的债务而支付了律师费20000元。根据约定，被告应承担原告为追讨其债务而支出的上述律师费。为维护原告的合法权益，现根据法律有关规定特提起诉讼，恳请法院支持原告的全部诉讼请求。被告罗晓敏没有到庭参加诉讼，也没有提交书面答辩意见和相关证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2020年1月10日，黎志伟作为甲方与罗晓敏作为乙方签订了一份《借款协议书》，约定黎志伟向罗晓敏提供借款430000元，借款期限自2020年1月10日起至2020年12月9日止，并约定借期内利息为每月8600元整，应于每月10日前支付。《借款协议书》第三条约定：“合同的履行甲方向乙方以转账及现金的方式支付上述借款，由乙方收到款出具收款收据，借期期限届满后还款。如乙方有任何一个月没有向甲方支付借款利息的，视为乙方严重违约，甲方有权解除合同并要求乙方全额返还本金及支付拖欠的利息。乙方如逾期不还借款，甲方有权收回借款，并除继续按借款利率支付利息外，需要从本合同约定借款期限届满之日起按照所欠金额的每天千分之一计算违约金。甲方向乙方实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费、过户费、保金费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用应乙方承担。”《借款协议书》签订当日，黎志伟向罗晓敏名下的中国建设银行账户621×××××××××××××819分三次转账借款本金430000元。罗晓敏亦于当日向黎志伟出具了《收据》，确认收到黎志伟转账交付的借款本金430000元。庭审中，黎志伟述称罗晓敏借款后,于2020年2月8日向黎志伟支付了首期利息8600元，之后就没有再支付任何利息，也没有偿还借款本金。黎志伟保证本案借款出借资金来源和用途均合法，保证上述还本付息陈述属实。经黎志伟多次催收无果后，遂向本院提起诉讼。又查明，罗晓敏名下位于肇庆市端州区×××××××××××××××××[房地产权证号：粤（2017）肇庆市不动产权第×××××号]于2020年1月10日办理了抵押登记，不动产登记号为粤（2020）肇庆市不动产证明第×××××号，抵押权利人是黎志伟，抵押方式为最高额抵押，担保最高债权数额是430000元，债务履行期限自2020年1月10日至2020年12月9日止。另查明，2020年9月27日，黎志伟与广东西江律师事务所签订《委托代理合同》，约定由广东西江律师事务所指派律师代理本案诉讼，律师费20000元。2020年11月27日，广东西江律师事务所开具了金额为20000元的律师费发票。本院认为，本案系民间借贷纠纷。被告罗晓敏经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼，亦未向法庭说明正当理由，视为放弃质证和抗辩的权利，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，本案缺席审判。原告黎志伟与被告罗晓敏签订的《借款协议书》系双方当事人的真实意思表示，没有违反法律的强制性规定，为合法有效的合同，各方应依照约定履行义务、承担责任。原告黎志伟依约履行了向被告罗晓敏出借款项430000元的义务；而被告罗晓敏却没有依约按期足额支付利息，其行为已构成根本违约，原告黎志伟有权依据双方约定要求被告罗晓敏提前偿还全部本金和支付拖欠利息。原告黎志伟要求被告罗晓敏归还借款本金430000元的诉讼请求，有《借款协议书》、《收据》以及银行转账记录等证据在案予以证明，原告黎志伟亦保证证据真实合法以及没有偿还本金属实，且本案无相反证据影响或反驳上述证据的效力，本院予以支持。关于利息的认定。原告黎志伟本案主张的利息实际是包含了借期内利息和逾期利息，原、被告在《借款协议书》中约定借期内利息是按照月利率2%计算，逾期利息按照借期内利率收取，且原告黎志伟在庭审中自认被告罗晓敏已支付首期利息8600元，故原告黎志伟主张自2020年2月10日起按照月利率2%的标准计算至本金清偿之日止，符合协议约定，亦在当时法律允许的范畴内，故本院予以支持。关于律师费的认定。原告黎志伟为实现本案债权，聘请了律师代理本案诉讼，并提交《委托代理合同》和律师费发票予以证明实际发生律师费20000元。根据原、被告在《借款协议书》第三条的约定，原告黎志伟要求被告罗晓敏支付律师费20000元，符合约定，且收费金额亦符合广东省律师服务政府指导价的收费标准，故本院予以支持。关于对抵押物享有优先受偿权的认定。虽然本案原、被告双方就涉案抵押物没有签订书面的抵押合同，但事实上被告罗晓敏提供了其名下的涉案房屋为本案借款作最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续，担保最高债权数额为430000元，该抵押行为是合法有效的。原告黎志伟要求对抵押物享有优先受偿权的请求，符合《中华人民共和国担保法》第三十三条关于“债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”的规定，故对原告黎志伟主张对涉案抵押物具有优先受偿权的请求，本院予以支持，但优先受偿的范围应在登记的最高债权额限度内。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法释[2015]18号）第二十六条第一款、第二十九条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告罗晓敏应在本判决发生法律效力之日起七日内向原告黎志伟偿还借款本金430000元及利息[利息以借款本金430000元为基数，按照月利率2%的标准，自2020年2月10日起计算至本金清偿之日止]；二、被告罗晓敏应在本判决发生法律效力之日起七日内向原告黎志伟支付律师费20000元；三、若被告罗晓敏不履行上述第一、二项判项确定的债务时，原告黎志伟有权对被告罗晓敏提供的其名下位于肇庆市端州区×××××××××××××××××[房地产权证号：粤（2017）肇庆市不动产权第×××××号]在折价或者以拍卖、变卖所得价款在最高债权额限度内予以优先受偿；四、驳回原告黎志伟的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费8578.9元（原告黎志伟已预交），由被告罗晓敏负担。被告罗晓敏负担的案件受理费应在本案判决生效之日起七日内向本院交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省肇庆市中级人民法院。审 判 长  郑 君人民陪审员  吴海成人民陪审员  程艳连二〇二〇年十二月三日法官 助理  陈俞廷书 记 员  林舒婷