吉林省白城市洮北区人民法院民 事 判 决 书（2020）吉0802民初2552号原告：陈灵，男，汉族，1970年3月8日生，现住白城市洮北区。原告：梁广伟，男，汉族，1968年12月4日生，现住白城市洮北区。原告：于洋，男，汉族，1986年5月20日生，现住白城市洮北区。原告：徐月明，男，汉族，1987年5月8日生，现住白城市洮北区。原告：王景芝，女，汉族，1958年8月23日生，现住白城市洮北区。原告：郑辉，女，汉族，1973年2月9日生，现住白城市洮北区。原告：朴仁善，女，朝鲜族，1983年7月10日生，现住白城市洮北区。原告：刑凌赫，男，汉族，2000年8月24日生，现住白城市洮北区。原告：李焕发，男，汉族，1959年10月31日生，现住白城市洮北区。原告：赵天旭，男，汉族，1993年7月26日生，现住白城市洮北区。原告汪吉，男，汉族，1969年6月1日生，现住吉林省镇赉县。原告：齐涛，男，汉族，1973年月7日生，现住白城市洮北区。原告：郁龙，男，汉族，1985年11月22日生，现住白城市洮北区。原告：亢云中，男，汉族，1972年1月7日，现住白城市洮北区。原告：都东明，男，满族，1988年10月1日生，现住白城市洮北区。原告：王英贤，女，汉族，1974年12月9日生，现住白城市洮北区。原告：孙贵海，男，汉族，1976年8月1日生，现住白城市洮北区。原告：张艳东，女，汉族，1974年3月20日生，现住激励生乾安县。原告：姜喆，男，汉族，1994年2月20日生，现住白城市洮北区。原告：于永乐，女，汉族，1994年8月5日生，现住吉林省大安市。原告：靳继峰，男，汉族，1983年12月28日生，现住吉林省洮南市。原告：王立辉，男，汉族，1970年2月4日生，现住吉林省白城市洮北区。原告：孙建杰，男，汉族，1979年5月27日生，现住吉林省白城市洮北区。原告：黄鑫，女，汉族，1989年10月16日生，现住白城市洮北区。原告：于英男，女，汉族，1978年12月15日生，现住白城市洮北区。原告董恩任（袭普杰）现住洮北区。原告：梁海宽，男，汉族，1974年9月21日生，现住白城市洮北区。原告：包艳涛，男，汉族，1973年2月28日生，现住白城市洮北区。原告：闫法众，女，汉族，1981年12月4日生，现住白城市洮北区。原告：孙某，女，汉族，2009年2月20日生，现住白城市洮北区。原告：李小芳，女，汉族，1968年10月31日，现住白城市洮北区。原告：阙肖伟，女，汉族，1959年12月3日生，现住白城市洮北区。原告：李静，女，汉族，1988年3月11日生，现住白城市洮北区。原告：柴巍，女，汉族，1976年9月15日生，现住白城市洮北区。原告：于晓莉，女，汉族，1976年9月15日生，现住吉林省白城市洮北区。原告：马雄雄，男，汉族，1990年12月5日生，现住吉林省白城市洮北区。原告：常青，女，蒙古族，1968年11月24日生，现住白城市洮北区。原告：赵志君，男，汉族，1964年11月29日生，现住白城市洮北区。原告：孙日冬，男，汉族，1977年2月2日生，现住内蒙古通辽市。原告：卢林鹤，男，汉族，1989年9月18日生，现住江西省樟树市。原告：孙丽影，女，汉族，1970年10月26日生，现住吉林省大安市。原告：单金民，男，汉族，1972年9月24日生，汉族，现住白城市洮北区。原告：陈光，男，汉族，1990年11月24日生，现住白城市洮北区。原告：肖鑫，男，汉族，1982年5月1日生，现住吉林省白城市洮北区。原告：葛思彤，女，汉族，1981年1月24日生，现住吉林省通化市东昌区。原告：陈旭，男，汉族，1975年3月6日生，现住白城市洮北区。原告：吴袖睿，男，汉族，1990年9月10日生，现住白城市洮北区。原告：谢金萍，女，汉族，1985年4月19日生，现住白城市洮北区。原告：徐泽谭，男，汉族，1979年1月9日生，现住吉林省洮南市。原告：邢曦木，女，汉族，1989年8月11日生，现住白城市洮北区。诉讼代表人：袭普杰，女，汉族，1967年1月12日生，现住白城市洮北区诉讼代表人：阙肖伟，女，汉族，1959年12月3日生，现住白城市洮北区委托诉讼代理人：谢小军，内蒙古奥斯律师事务所律师被告：吉林金绿房地产开发有限公司，统一社会信用代码：91220800088809807D法定代表人：李景志，该公司董事长委托诉讼代理人：安娜，吉林金辉律师事务所律师。原告陈灵、梁海宽、葛思彤、于英男、朴仁善、王景芝、王立辉、孙日冬、亢云忠、邢曦木、李焕发、汪吉、靳继峰、单金民、卢林鹤、闫法众、常青、郁龙、包艳涛、于洋、陈光、吴袖睿、徐泽潭、孙贵海、郑辉、李静、齐涛、孙建杰、柴巍、王英贤、董恩任、邢凌赫、马雄雄、肖鑫、徐月明、赵天旭、梁广伟、赵志君、陈旭、都东明、于永乐、黄鑫、张艳东、姜喆、谢金萍、孙某、孙丽影、李小芳、阙肖伟、于晓莉诉被告吉林金绿房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告诉讼代表人袭普杰、阙肖伟及其委托诉讼代理人谢小军，被告吉林金绿房地产开发有限公司委托诉讼代理人安娜，到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告陈灵、梁海宽、葛思彤、于英男、朴仁善、王景芝、王立辉、孙日冬、亢云忠、邢曦木、李焕发、汪吉、靳继峰、单金民、卢林鹤、闫法众、常青、郁龙、包艳涛、于洋、陈光、吴袖睿、徐泽潭、孙贵海、郑辉、李静、齐涛、孙建杰、柴巍、王英贤、董恩任、邢凌赫、马雄雄、肖鑫、徐月明、赵天旭、梁广伟、赵志君、陈旭、都东明、于永乐、黄鑫、张艳东、姜喆、谢金萍、孙某、孙丽影、李小芳、阙肖伟、于晓莉向本院提出诉讼请求，一、判令被告为原告办理房屋产权登记证书，并按合同约定赔偿违约金至办完房屋产权登记之日止。至2020年10月26日违约金暂为：8692.25元、梁广伟6755.48元、于洋3787.35元、徐月明2522.00元、王景芝6292.49元、郑辉6715.06元、朴仁善3119.6元、刑凌赫3739.37元、李焕发2598.87元、赵天旭8269.88元、汪吉8961.64元、齐涛5419.12元、郁龙3977.53元、亢云忠7971.13元、都东明6914.37元、王英贤3127.66元、孙贵海3537.26元、张艳东2377.53元、姜喆3822.68元、于永乐3149.94元、靳继峰4136.09元、王立辉5945.25元、孙建杰8176.73元、黄鑫6260.92元、于英勇7839.31元、董恩任9565.02元、梁海宽9870.13元、包艳涛8747.41元、闫法众9980.45元、孙某2653.39元、李小芳8114.35元、阚肖伟6829.14元、李静2504.31元、柴巍2617.48元、于晓莉9046.08元、马雄雄2408.00元、常青5294.02元、赵志君5033.53元、孙冬日1978.08元、卢林鹤2531.40元、孙丽影2406.39元、单金民2406.07元、陈光1707.38元、肖鑫2897.79元、葛思彤2957.74元、陈旭3724.51元、吴袖睿2897.30元、谢金萍3641.8元、徐泽谭3899.03元、邢曦木4303.70元、以上合计249,973.47元。二、判令被告退还代办费每人800元，包括陈灵、梁广伟、于洋、赵天旭、齐涛、郁龙、亢云忠、张艳东、黄鑫、董恩任、柴巍、马雄雄、孙日冬、卢林鹤、孙丽影、陈光、以上合计12,800元。三、判令被告承担诉讼费用。事实与理由：2017年期间，各原告与被告签订《商品房买卖合同》，购买位于白城市洮北区中央城住宅、车库，在房屋交付之日起350日内办理房屋产权登记证书，若逾期办理，被告自逾期之日起每日按照二原告已付款的0.001%支付违约金。协议签订后原告按照协议约定交付了房款，到约定期限后被告迟迟未给各原告办理房屋产权证书，原告多次要求被告办理，但被告一直拖延至今。原告认为被告严重侵害了原告的合法权益，故依法诉至人民法院，请求人民法院依法支持原告的诉讼请求。被告吉林金绿房地产开发有限公司辩称，一、原告诉讼程序违法应驳回。第一点50名原告不属于同一种类不符合共同的诉讼条件依法应予驳回，原告诉请有两项，第一项诉请基于房屋买卖合同纠纷，第二项诉讼请求基于委托代理合同纠纷，且第一项诉请与第二项诉请原告人数不一致，也就是说不是所有原告的诉讼标的都属于同一种类。也不是所有原告发生争议的法律关系时同一种类的。故依据民事诉讼法第52条当事人一方或双方为两人以上其诉讼标的是共同的或诉讼标的是同一种类、人民法院认为可以合并审理，并经当事人同意的，为共同诉讼之规定，本案原告起诉程序不符合法律关于共同诉讼的规定，依法应予驳回。二、1.原告诉请涉及两个法律关系即房屋买卖合同关系委托代理合同关系，且在委托代理关系中，受委托人系福建佳邦物业管理有限公司（白城分公司）而非本案被告，不同法律关系不同的主体，不能在同一诉讼中体现，故原告诉讼程序违法，应予驳回。2、原告诉请数额有误，部分原告应承报的办房日期与客观事实不符，其中亢云中、李小芳、未办理房屋交付手续、依双方合同规定违约金应于交房后350天开始计算，因部分原告未办理交房手续故该原告要求逾期办证违约金没有事实依据应已驳回。综上原告诉讼程序多处违法，诉请部分与客观事实不符，应予驳回。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证对有争议的证据和事实，本院认定如下：2017年期间，上述原告与被告签订《商品房买卖合同》，购买位于白城市洮北区中央城住宅、车库，双方约定在房屋交付之日起350日内办理房屋产权登记证书，若逾期办理，被告自逾期之日起每日按照原告已付款的0.001%支付违约金。协议签订后原告按照协议约定交付了房款，到约定期限后被告迟迟未给各原告办理房屋产权证书至今。原告陈灵已付购房款1,179,411.00元，于2017年9月29日入住，违约金从2018年9月19日起计算。原告梁广伟已付购房款1,052,256.00元，于2018年1月29日入住，违约金从2019年1月19日起计算。原告于洋已付购房款479,411.00元，于2017年9月6日入住，违约金从2018年8月24日起计算。原告徐月明已付购房款326,526.00元，于2017年9月6日入住，违约金从2018年8月22日起计算。原告王景芝已付购房款1,075,639.00元，于2018年3月27日入住，违约金从2019年3月17日起计算.原告郑辉已付购房款1,188,507.00元，于2018年4月16日入住，违约金从2019年4月6日起计算.原告朴仁善已付购房款377,676.00元，于2017年8月1日入住，违约金从2018年7月20日起计算.原告邢凌赫已付购房款686,123.00元（2户），于2018年5月8日入住，违约金从2019年4月28日起计算.原告李焕发已付购房款314,633.00元，于2017年7月31日入住，违约金从2018年7月20日起计算。原告赵天旭已付购房款1,060,242.00元，于2017年9月16日入住，违约金从2018年9月6日起计算。原告汪吉已付购房款1,084,944.00元，于2017年8月1日入住，违约金从2018年7月20日起计算.原告齐涛已付购房款1,052,256.00元，于2018年6月8日入住，违约金从2019年5月28日起计算。原告郁龙已付购房款1,052,256.00元，于2018年10月23日入住，违约金从2019年10月13日起计算。亢云忠已付购房款1,080,099元，2017年10月28日入住，违约金从2018年10月18日起算。都东明已付购房款1,052,256元，2018年1月12日入住，违约金从2019年1月2日起算。王英贤已付购房款607,314元，2018年6月8日入住，违约金从2019年5月28日起算。孙贵海已付购房款431,373元，2017年8月7日入住，违约金从2018年7月27日起算。张艳东已付购房款330,213元，2017年11月16日入住，违约金从2018年11月6日起算。姜喆已付购房款463,355元，2017年7月31日入住，违约金从2018年7月21日起算。于永乐已付购房款384,319元，2017年8月5日入住，违约金从2018年7月25日起算。靳继峰已付购房款501,344元，2017年8月16日入住，违约金从2018年8月1日起算。王立辉已付购房款1,052,256元，2018年4月16日入住，违约金从2019年4月6日起算。孙建杰已付购房款1,087,337元，2017年10月14日入住，违约金从2018年10月4日起算。黄鑫已付购房款1,052,256元，2018年3月17日入住，违约金从2019年3月7日起算。于英男已付购房款1,052,256元，2017年10月20日入住，违约金从2018年10月10日起算。裘普杰已付购房款1,179,411元，2017年9月2日入住，违约金从2018年8月22日起算。梁海宽已付购房款1,195,052元，2017年7月31日入住，违约金从2018年7月21日起算。包艳涛已付购房款1,214,918元，2017年11月25日入住，违约金从2018年11月15日起算。闫法众，已付购房款1,209,752元，2017年7月31日入住，违约金从2018年7月21日起算。孙某已付购房款321,612元，2017年7月31日入住，违约金从2018年7月21日起算。李小芳已付购房款1,179,411元，2018年1月26日入住，违约金从2019年1月16日起算。阙肖伟已付购房款1,052,256元，2018年1月22日入住，违约金从2019年1月12日起算。李静已付购房款307,277元，2018年8月10日入住，违约金从2018年7月31日起算。柴巍已付购房款323,946元，2017年8月18日入住，违约金从2018年8月8日起算。于晓莉已付购房款1,179,411元，2017年9月29日入住，违约金从2018年9月19日起算。马雄雄已付购房款329,036元，2017年11月4日入住，违约金从2018月12月24日起算。常青（1）房屋，已付购房款403,371元，2017年7月31日入住，违约金从2018年6月16日起算。常青，（2）车库，已付款172,323元，2017年9月13日入住，违约金从2018年9月3日起算。赵志君（1）房屋，已付购房款318,581元，2017年8月4日入住，违约金从2018年8月24日起算。（2）车库，已付款293,771元，2017年8月4日入住，违约金从2018年7月24日起算。孙冬日已付购房款326,955元，2018年3月9日入住，违约金从2019年2月27日起算。卢林鹤已付购房款330,470元，2017年9月30日入住，违约金从2018年9月20日起算。孙丽影已付购房款326,955元，2017年10月30日入住，违约金从2018年10月20日起算。单金民已付购房款302,270元，2017年8月10日入住，违约金从2018年8月1日起算。陈光已付购房款319,735元，2018年5月17日入住，违约金从2019年5月7日起算。肖鑫已付购房款329,194元，2017年8月1日入住，违约金从2018年7月21日起算。葛思彤已付购房款358,514元，2017年8月10日入住，违约金从2018年8月1日起算。陈旭，已付购房款452,563元，2017年8月3日入住，违约金从2018年7月23日起算。吴袖睿已付购房款358,775元，2017年8月2日入住，违约金从2018年7月22日起算。谢金萍已付购房款441,434元，2017年7月31日入住，违约金从2018年7月21日起算。徐泽潭已付购房款436,246元，2017年7月31日入住，违约金从2018年7月21日起算。邢曦木已付购房款472,934元，2018年5月8日入住，违约金从2019年4月24日起算。另原告陈灵、梁广伟、于洋、赵天旭、齐涛、郁龙、亢云忠、张艳东、黄鑫、董恩任、柴巍、马雄雄、孙日冬、卢林鹤、孙丽影、陈光要求被告退还代办费每人800.00元，庭审后上述原告撤回该项请求，本院亦准许。本院认为，原、被告于2017年达成房屋买卖协议，原告分别接收了房屋。被告吉林金绿房地产开发有限公司与诸原告签订商品房买卖合同，约定了在该商品房交付之日起350日内取得该商品房的房屋权属证书。鉴于原告陈灵、梁广伟、于洋、赵天旭、齐涛、郁龙、亢云忠、张艳东、黄鑫、董恩任、柴巍、马雄雄、孙日冬、卢林鹤、孙丽影、陈光已撤回对于代办费的请求，故原告请求被告为原告办理房屋产权登记证书，并按合同约定赔偿违约金符合共同诉讼规定，《中华人民共和国民事诉讼法》第五十二条规定：“当事人一方或双方为二人以上，其诉讼标的是共同的或诉讼标的是同一种类、人民法院认为可以合并审理，并经当事人同意的，为共同诉讼”。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定：“由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物未尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。”被告交付房屋后与各原告有特殊约定，根据约定被告应在交付房屋350日内为原告办理不动产登记权属证书，被告未在约定时间办理不动产登记权属证书，是违约行为，原告不申请解除合同，被告应承担违约责任。综上所述，为保护当事人合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第五十二条规定，判决如下：一、被告吉林金绿房地产开发有限公司自本判决生效后立即协助上述原告办理不动产登记权属证书。二、被告吉林金绿房地产开发有限公司给付原告陈灵违约金自2018年9月19日起至办理房屋权属证书之日止按房屋价款1,179,411.00元的日0.001%支付。被告吉林金绿房地产开发有限公司给付原告梁广伟违约金自2019年1月19日起至办理房屋权属证书之日止按房屋价款1,052,256.00元的日0.001%支付被告吉林金绿房地产开发有限公司给付原告于洋违约金自2018年8月24日起至办理房屋权属证书之日止按房屋价款479,411.00元的日0.001%支付被告吉林金绿房地产开发有限公司给付原告徐月明违约金自2018年8月22日起至办理房屋权属证书之日止按房屋价款326,526.00元的日0.001%支付被告吉林金绿房地产开发有限公司给付原告王景芝违约金自2019年3月17日起至办理房屋权属证书之日止按房屋价款1,075,639.00元的日0.001%支付被告吉林金绿房地产开发有限公司给付原告郑辉违约金自2019年4月6日起至办理房屋权属证书之日止按房屋价款1,188,507.00元的日0.001%支付被告吉林金绿房地产开发有限公司给付原告朴仁善违约金自2018年7月20日起至办理房屋权属证书之日止按房屋价款377,676.00元的日0.001%支付被告吉林金绿房地产开发有限公司给付原告刑凌赫违约金自2019年4月28日起至办理房屋权属证书之日止按房屋价款686,123.00元的日0.001%支付被告吉林金绿房地产开发有限公司给付原告李焕发违约金自2018年7月20日起至办理房屋权属证书之日止按房屋价款314,633.00元的日0.001%支付被告吉林金绿房地产开发有限公司给付原告赵天旭违约金自2018年9月6日起至办理房屋权属证书之日止按房屋价款1,060,242.00元的日0.001%支付被告吉林金绿房地产开发有限公司给付原告汪吉违约金自2018年7月20日起至办理房屋权属证书之日止按房屋价款1,084,944.00元的日0.001%支付被告吉林金绿房地产开发有限公司给付原告齐涛违约金自2019年5月28日起至办理房屋权属证书之日止按房屋价款1,052,256.00元的日0.001%支付被告吉林金绿房地产开发有限公司给付原告郁龙违约金自2019年10月13日起至办理房屋权属证书之日止按房屋价款1,052,256.00元的日0.001%支付被告吉林金绿房地产开发有限公司给付原告亢云忠违约金自2018年10月18日起至办理房屋权属证书之日止按房屋价款1,080,099.00元的日0.001%支付被告吉林金绿房地产开发有限公司给付原告都东明违约金自2019年1月2日起至办理房屋权属证书之日止按房屋价款1,052,256.00元的日0.001%支付被告吉林金绿房地产开发有限公司给付原告王英贤违约金自2019年5月28日起至办理房屋权属证书之日止按房屋价款607,314.00元的日0.001%支付被告吉林金绿房地产开发有限公司给付原告孙贵海违约金自2018年7月27日起至办理房屋权属证书之日止按房屋价款431,373.00元的日0.001%支付被告吉林金绿房地产开发有限公司给付原告张艳东违约金自2018年11月6日起至办理房屋权属证书之日止按房屋价款330,213.00元的日0.001%支付被告吉林金绿房地产开发有限公司给付原告姜喆违约金自2018年7月21日起至办理房屋权属证书之日止按房屋价款463,355.00元的日0.001%支付被告吉林金绿房地产开发有限公司给付原告于永乐违约金自2018年7月25日起至办理房屋权属证书之日止按房屋价款384,319.00元的日0.001%支付被告吉林金绿房地产开发有限公司给付原告靳继峰违约金自2018年8月1日起至办理房屋权属证书之日止按房屋价款501,344.00元的日0.001%支付被告吉林金绿房地产开发有限公司给付原告王立辉违约金自2019年4月6日起至办理房屋权属证书之日止按房屋价款1,052,256.00元的日0.001%支付被告吉林金绿房地产开发有限公司给付原告孙建杰违约金自2018年10月4日起至办理房屋权属证书之日止按房屋价款1,087,337.00元的日0.001%支付被告吉林金绿房地产开发有限公司给付原告黄鑫违约金自2019年3月7日起至办理房屋权属证书之日止按房屋价款1,052,256.00元的日0.001%支付被告吉林金绿房地产开发有限公司给付原告于英男违约金自2018年10月10日起至办理房屋权属证书之日止按房屋价款1,052,256.00元的日0.001%支付被告吉林金绿房地产开发有限公司给付原告裘普杰违约金自2018年8月22日起至办理房屋权属证书之日止按房屋价款1,179,411.00元的日0.001%支付被告吉林金绿房地产开发有限公司给付原告梁海宽违约金自2018年7月21日起至办理房屋权属证书之日止按房屋价款1,195,052.00元的日0.001%支付被告吉林金绿房地产开发有限公司给付原告包艳涛违约金自2018年11月15日起至办理房屋权属证书之日止按房屋价款1,214,918.00元的日0.001%支付被告吉林金绿房地产开发有限公司给付原告闫法众违约金自2018年7月21日起至办理房屋权属证书之日止按房屋价款1,209,752.00元的日0.001%支付被告吉林金绿房地产开发有限公司给付原告孙某违约金自2018年7月21日起至办理房屋权属证书之日止按房屋价款321,612.00元的日0.001%支付被告吉林金绿房地产开发有限公司给付原告李小芳违约金自2019年1月16日起至办理房屋权属证书之日止按房屋价款1,179,411.00元的日0.001%支付被告吉林金绿房地产开发有限公司给付原告阙肖伟违约金自2019年1月12日起至办理房屋权属证书之日止按房屋价款1,052,256.00元的日0.001%支付被告吉林金绿房地产开发有限公司给付原告李静违约金自2018年7月31日起至办理房屋权属证书之日止按房屋价款307,277.00元的日0.001%支付被告吉林金绿房地产开发有限公司给付原告柴巍违约金自2018年8月8日起至办理房屋权属证书之日止按房屋价款323,946.00元的日0.001%支付被告吉林金绿房地产开发有限公司给付原告于晓莉违约金自2018年9月19日起至办理房屋权属证书之日止按房屋价款1,179,411.00元的日0.001%支付被告吉林金绿房地产开发有限公司给付原告马雄雄违约金自2018年12月24日起至办理房屋权属证书之日止按房屋价款329,036.00元的日0.001%支付被告吉林金绿房地产开发有限公司给付原告常青违约金自2018年6月16日起至办理房屋权属证书之日止按房屋价款403,371.00元的日0.001%支付被告吉林金绿房地产开发有限公司给付原告常青违约金自2018年9月3日起至办理车库权属证书之日止按车库价款172,323.00元的日0.001%支付被告吉林金绿房地产开发有限公司给付原告赵志君违约金自2018年8月24日起至办理房屋权属证书之日止按房屋价款318,581.00元的日0.001%支付被告吉林金绿房地产开发有限公司给付原告赵志君违约金自2018年7月24日起至办理车库权属证书之日止按车库价款293,771.00元的日0.001%支付被告吉林金绿房地产开发有限公司给付原告孙冬日违约金自2019年2月27日起至办理房屋权属证书之日止按房屋价款326,955.00元的日0.001%支付被告吉林金绿房地产开发有限公司给付原告卢林鹤违约金自2018年9月20日起至办理房屋权属证书之日止按房屋价款330,470.00元的日0.001%支付被告吉林金绿房地产开发有限公司给付原告孙丽影违约金自2018年10月20日起至办理房屋权属证书之日止按房屋价款326,955.00元的日0.001%支付被告吉林金绿房地产开发有限公司给付原告单金民违约金自2018年8月1日起至办理房屋权属证书之日止按房屋价款302,270.00元的日0.001%支付被告吉林金绿房地产开发有限公司给付原告陈光违约金自2019年5月7日起至办理房屋权属证书之日止按房屋价款319,735.00元的日0.001%支付被告吉林金绿房地产开发有限公司给付原告肖鑫违约金自2018年7月21日起至办理房屋权属证书之日止按房屋价款329,194.00元的日0.001%支付被告吉林金绿房地产开发有限公司给付原告葛思彤违约金自2018年8月1日起至办理房屋权属证书之日止按房屋价款358,514.00元的日0.001%支付被告吉林金绿房地产开发有限公司给付原告陈旭违约金自2018年7月23日起至办理房屋权属证书之日止按房屋价款452,563.00元的日0.001%支付被告吉林金绿房地产开发有限公司给付原告吴袖睿违约金自2018年7月22日起至办理房屋权属证书之日止按房屋价款358,775.00元的日0.001%支付被告吉林金绿房地产开发有限公司给付原告谢金萍违约金自2018年7月21日起至办理房屋权属证书之日止按房屋价款441,434.00元的日0.001%支付被告吉林金绿房地产开发有限公司给付原告徐泽谭违约金自2018年7月21日起至办理房屋权属证书之日止按房屋价款436,246.00元的日0.001%支付被告吉林金绿房地产开发有限公司给付原告邢曦木违约金自2019年4月24日起至办理房屋权属证书之日止按房屋价款472,934.00元的日0.001%支付如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5242.00元，由被告负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省白城市中级人民法院。审 判 长  于晓东人民陪审员  张丽娟人民陪审员  才宝来二〇二〇年十二月三十一日书 记 员  张 迪