河南省虞城县人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1425民初3701号原告：徐志强，男，汉族，1974年7月15日出生，住河南省虞城县。委托诉讼代理人：高保山，系上海顺辉律师事务所律师。被告：田静，女，汉族，1993年6月8日出生，住河南省虞城县。被告：田子汉，男，汉族，1991年11月8日出生，住河南省虞城县。被告：刘淑悦，女，汉族，1996年6月21日出生，住河南省虞城县。被告：田展坤，男，汉族，1970年1月13日出生，住河南省虞城县。原告徐志强与被告田静、被告田子汉、被告刘淑悦、被告田展坤申请执行人执行异议之诉一案，本院于2020年9月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行审理。原告徐志强委托诉讼代理人高保山、被告田子汉到庭参加诉讼，被告田静、被告刘淑悦、被告田展坤经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。原告徐志强向本院提出诉讼请求：1、请求判决继续对位于虞城县××××村房地产一处（房屋7间：东邻余洪涛、张玉红、赵福春；西邻潘朝民等，北邻房保良，南邻路）执行。2、本案案件受理费由被告承担。事实与理由：一、河南省虞城县人民法院（2020）豫1425执681号执行裁定书执行的标的物为房地产，根据《中华人民共和国物权法》第十四条规定，被告田静、刘淑悦、田子汉作为案外人提出执行异议申请，应当向人民法院提交对执行标的物即房地产享有物权的法定证明，否则，其提出的执行异议申请理由不能成立，请求不应依法得到支持。二、河南省虞城县人民法院（2020）豫1425执681号执行裁定书执行的标的物为房地产，该房地产由被告田展坤出资购买，理应属于田展坤所有；被告田静、田子汉、刘淑悦主张执行标的物为其所有，应向人民法院提交物权存在变更或者转让的法律事实。三、河南省虞城县人民法院（2020）豫1425执异58号执行裁定书以（2020）豫民终241号民事判决书认定的事实，支持被告田静、田子汉、刘淑悦的执行异议申请，违反《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条第一款的规定。综上，原告为维护其合法权益，依法诉至法院。被告田子汉辩称，原告诉请缺乏证据应依法驳回。被告田静、被告刘淑悦、被告田展坤均未答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织原、被告在法庭上进行了证据交换和质证。原告向本院提交的证据材料有：徐志强身份证复印件。证明：原告诉讼主体资格。二、（2020）豫1425执681号裁定书，案外人执行异议书。证明：1、原告诉田展坤民间借贷纠纷一案，原告申请执行并提供田展坤财产线索后，虞城县人民法院于2020年6月5日作出（2020）豫1425执681号裁定书，裁定轮候查封田展坤所有的位于河南省虞城县××城郊乡××村房地产一处（房屋7间：东邻余洪涛、张玉红、赵福春；西邻潘朝民等，北邻房保良，南邻路），查封期限为三年。2、2020年7月15日，田静、刘淑悦、田子汉作为案外人向虞城县人民法院提出案外人执行异议申请，请求法院依法解除查封（2020）豫1425执681号裁定书中所裁定轮候查封的田展坤所有的房地产。三、（2020）豫1425执异58号裁定书。证明：虞城县人民法院根据本案被告申请，于2020年7月27日作出河南省虞城县人民法院（2020）豫执异58号执行裁定书，裁定中止对上述田展坤所有的房地产执行。四、城郊乡土楼村村委会证明、企业基本信息、王建利、卢广锋、潘朝民、李建玟证明。证明：（2020）豫1425执681号裁定书中裁定轮候查封的房地产房屋七间所有权人为田展坤，不是本案被告所有。（2020）豫1425执异58号裁定书裁定中止对田展坤所有的房地产七间执行认定事实错误，没有法律依据。被告田子汉向本院提交的证据材料有：身份证复印件一份。证明：被告主体适格；2、商丘市中级人民法院（2020）豫14民终241号民事判决书一份。证明：该判决书已经充分完整的证明，证明原告所诉土地并不是田展坤财产，而是属于田子汉的住处，因此原告的诉请不应支持。被告田静、被告刘淑悦、被告田展坤未向本院提交证据。被告田子汉对原告提交的证据1无异议；对证据2系我申请的执行异议；对证据3无异议；对证据4该证明商丘中院对他驳回了，证人证言应由证人出庭作证，不出庭不能作为证据使用，没有提供产权凭证，对原告的诉请应当驳回。原告徐志强对被告田子汉提交的证据1真实性无异议，该组证据证实了被告田子汉的住所地为河南省××李老家乡××村，并不是被告所称的虞城县南关朱楼红绿灯即执行标的物所在地；对证据2真实性无异议，该组证据并没有将执行标的物的权属认定为三被告，该证据上列明的被告田静、田子汉住所地均为虞城县李老家乡××村，被告刘淑悦的住所地为虞城县××大××西××21胡同10号，执行标的物房产并不是被告唯一可用于居住的房屋，被告现有证据不能证实其对执行标的物享有足以排除强制执行的民事权益，故虞城县人民法院（2020）豫1425执异58号执行裁定书裁定中止对田展坤所有的房地产执行，没有事实依据和法律依据，人民法院应当支持原告诉请。被告田静、被告刘淑悦、被告田展坤庭审时缺席，视为放弃自己的质证权利。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证;对有争议的证据，本院认定如下：原告徐志强提交的证据4被告田子汉有异议，因证人未出庭作证，相关证据结合河南省商丘市中级人民法院（2020）豫14民终241号民事判决书认定的事实，本院不予采信。被告田子汉提交的证据原告对其证明目的有异议，但未提交相关证据，对该异议不予支持。依据上述有效证据，结合当事人的陈述，本院确认以下案件事实：徐志强与田展坤民间借贷纠纷一案，经本院（2020）豫1425民初938号民事判决书，判决田展坤偿还徐志强借款50万元及利息。判决生效后，田展坤未履行义务，徐志强于2020年6月3日向本院申请执行，本院于2020年6月5日以（2020）豫1425执681号执行裁定书，轮候查封了位于虞城县××××村房地产一处（房屋7间：东邻余洪涛、张玉红、赵福春；西邻潘朝民等，北邻房保良，南邻路）。2020年7月15日，案外人田静、刘淑悦、田子汉提出执行异议，2020年7月27日，本院以（2020）豫1425执异58号执行裁定书裁定中止对位于虞城县××××村房地产一处（房屋7间：东邻余洪涛、张玉红、赵福春；西邻潘朝民等，北邻房保良，南邻路）的执行。徐志强于2020年8月11日提起执行异议之诉。另查明，田子汉、田静系田展坤的子女，刘淑悦与田子汉系夫妻关系，案涉厂房系2003年虞城县城郊乡人民政府根据城镇建设需要对土楼村的土地利用进行统一规划，利用土楼村朱楼村民组西工业大道北侧的土地规划安置拆迁户，用于经营石材和假山石生意。案涉房地产由刘淑悦、田子汉和田静分别实际进行占有使用，2015年3月26日，刘淑悦在案涉厂房注册登记虞城县淑悦石材经营部，类型为个体工商户，经营者为刘淑悦；2016年1月20日，田静注册登记了虞城县景秀假山石销售部，类型为个体工商户，经营者为田静；刘淑悦、田子汉、田静在案涉厂房中生产生活，田子汉、田静于2015年7月19日曾申请为案涉厂房占用的土地办理宅基证。虞城县不动产登记登记中心田子汉、刘淑悦、田静名下没有房屋登记信息。再查明，侯坤平申请执行田展坤房屋买卖合同纠纷一案，在执行过程中，本院作出（2018）豫1425执888号之六执行裁定书，裁定查封了案涉房地产（即案涉房地产之首封），田子汉、刘淑悦、田静提出执行异议，本院于2019年10月16日作出（2019）豫1425执异137号执行裁定书，裁定驳回田子汉、刘淑悦、田静的执行异议。田子汉、刘淑悦、田静提出执行异议之诉，本院于2019年12月10日作出（2019）豫1425民初5250号民事判决，判决驳回田子汉、刘淑悦、田静的诉请。田子汉、刘淑悦、田静提起上诉，河南省商丘市中级人民法院经审理认定，案涉厂房用于经营石材和假山石生意，并分别于2015年3月注册登记了虞城县淑悦石材经营部（经营者为刘淑悦）,2016年1月注册登记了虞城县景秀假山石销售部（经营者为田静），由刘淑悦、田子汉和田静分别实际进行占有使用，田子汉、田静在案涉厂房中生产生活，于2015年7月也曾申请为案涉厂房占用的土地办理宅基证，案涉厂房是其唯一可用于居住的房屋，遂于2020年5月8日作出（2020）豫14民终241号民事判决书，判决：一、撤销河南省虞城县人民法院（2019）豫1425民初5250号民事判决；二、不得执行位于虞城县城郊乡朱楼红绿灯西100米虞城县景秀假山石销售部和虞城县舒悦石经营部的厂房。本院依据上述判决于2020年7月9日作出（2018）豫1425执888号之七执行裁定，裁定解除了对位于虞城县××××村房地产一处（房屋7间：东邻余洪涛、张玉红、赵福春；西邻潘朝民等，北邻房保良，南邻路）的执行。（2020）豫1425执681号执行裁定书的查封成为案涉房地产首封。本院认为,案涉厂房用于经营石材和假山石生意，刘淑悦于2015年3月注册登记了虞城县淑悦石材经营部,田静于2016年1月注册登记了虞城县景秀假山石销售部，并由刘淑悦、田子汉和田静分别实际进行占有使用，且田子汉、田静于2015年7月也曾申请为案涉厂房占用的土地办理宅基证，上述时间均早于案涉厂房的查封时间2019年8月19日；其次，田子汉、刘淑悦、田静在查封前即在案涉厂房中生产生活，且名下没有其他房产，即案涉厂房是其唯一可用于居住的房屋，且经本院释明，原告未能提交足够证据推翻上述事实，综上，结合（2020）豫民终241号民事判决书所认定的事实，被告田静、田子汉、刘淑悦对涉案房屋享有排除强制执行的民事权益，其请求停止执行案涉厂房的理由能够成立，本院予以支持。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十三条、第三百一十三条第二项之规定，判决如下：驳回原告徐志强的诉讼请求。案件受理费8，844元，公告费300元，合计9144元，由被告田展坤承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省商丘市中级人民法院。审 判 长  张 涛人民陪审员  陈慧敏人民陪审员  王 静二〇二〇年十二月二十一日书 记 员  赵戈媛