云南省市昆明市西山区人民法院民 事 判 决 书（2020）云0112民初10976号原告：兴业银行。统一社会信用代码：91530000781687668Q。营业场所：云南省昆明市西山。负责人：王惠斌。委托诉讼代理人：董丽娟，北京市隆安（昆明）律师事务所律师，特别授权代理。被告：云南某商贸有限公司。注册号：530000100023415。住所：云南省昆明市春城路。法定代表人：崔湛。被告：高某甲，女，1954年10月1日出生，汉族，身份证登记住址：云南省昆明市五华区。被告：杨某，男，1949年6月7日出生，汉族，身份证登记住址：云南省昆明市五华区。被告：杨某某，男，1979年8月12日出生，汉族，身份证登记住址：云南省昆明市五华区。被告：高某乙，女，1957年10月26日出生，汉族，身份证登记住址：云南昆明市五华区。被告：饶某某，女，1988年7月14日出生，汉族，住址：云南省昆明市盘龙区。被告：尹某，男，1954年8月8日出生，汉族，身份证登记住址：云南昆明市五华区。原告兴业银行（以下简称：兴业银行）与被告云南某商贸有限公司（以下简称：某公司）、被告高某甲、被告杨某、被告杨某某、被告高某乙、被告饶某某、被告尹某金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月14日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理，原告兴业银行的委托诉讼代理人董丽娟到庭参加诉讼，被告某公司、被告高某甲经本院依法送达起诉状副本及开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告兴业银行提出诉讼请求：1.判令被告某公司偿还原告借款本金1429894.94元，及截至2020年6月3日的利息、罚息及复利合计414461.27元，以及自2020年6月4日起至实际清偿之日止的罚息及复利；2.判令被告某公司偿还原告实现债权支付的律师费32740元；3.判令原告对被告高某甲、被告杨某提供抵押的坐落于昆明市的房产拍卖、变卖或折价所得价款享有优先受偿权；4.被告杨某某、被告高某乙、被告饶某某、被告尹某对被告某公司的上述全部债务承担连带保证责任；5.七被告承担原告为实现债权产生的全部费用（包括案件受理费、公告费、保全费等）。事实和理由：原告与被告某公司于2015年10月23日签订《流动资金借款合同》［合同编号为：兴银云直属六流借字（2015）第10231024号］，约定被告某公司向原告借款5000000元，借款期限自2015年10月23日至2016年10月23日，到期一次性还本按季结息，借款利率为固定利率，即按定价基准利率＋2.35%计算，并且合同还约定原告有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%，对被告某公司的借款逾期罚息利率计收复利。合同签订后，原告于2015年10月23日依约向被告某公司发放贷款500000元。后因被告某公司不能按约还款，原告与七被告于2016年10月21日签订了《借款展期合同》［合同编号为：兴银云直六借展字（2016）第10201491号］，合同约定将上述借款的借款期限展期到2017年10月23日，展期金额为5000000元，展期利率为固定利率，按定价基准利率＋2.6%计算，由被告高某甲、被告杨某继续对上述借款提供最高额抵押担保，由被告杨某某、被告高某乙、被告饶某某、被告尹某对上述借款提供最高额保证担保。同时，针对上述借款，原告与被告高某甲、被告杨某于2014年11月11日签订编号为兴银云拓展二高抵字（2014）第11050148号的《最高额抵押合同》，合同约定由被告高某甲、被告杨某以其名下坐落于昆明市［房屋所有权证编号：昆明市房权证字第××号］房产为被告某公司在最高本金限额9000620元内的债务提供抵押担保，抵押额度有效期为2014年11月11日至2016年11月11日。经2014年11月18日办理抵押登记，原告取得该房产的房屋他项权证。上述贷款于2017年10月23日到期后，被告某公司未能按合同约定向原告归还贷款，截止2020年6月3日，被告世纪合创欠付原告贷款本金1429894.94元，利息、罚息及复利合计414461.27元，其余各被告也未履行担保义务。七被告的违约行为给原告造成损失，为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，望支持原告的诉讼请求。被告某公司未作答辩。被告高某甲未作答辩。被告杨某未作答辩。被告杨某某未作答辩。被告高某乙未作答辩。被告饶某某未作答辩。被告尹某未作答辩。原告兴业银行围绕诉讼请求依法提交了证据，被告某公司、被告高某甲、被告杨某、被告杨某某、被告高某乙、饶某某、被告尹某，经本院依法送达起诉状副本、举证通知书、开庭传票未到庭亦未提交证据，视为放弃举证质证的权利。原告提交证据来源合法、形式完备，与本案有关联性，予以确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年11月11日，原告（抵押权人）与被告高某甲、被告杨某（抵押人）签订《最高额抵押合同》合同编号：兴银云拓展二高抵字（2014）第11050148号，约定：抵押人为债务人某公司于2014年11月11日至2016年11月11日抵押额度有效期内发生的在抵押最高本金限额项下的所有债权余额（包括但不限于本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等），无论主合同项下还存在其他多项担保（包括抵押、质押和保证担保），抵押人均以本合同约定的全部抵押物连带抵押担保上述债务，抵押最高本金限额9000620元，抵押物为别墅和住宅；抵押物清单载明：所有权人高某甲，坐落于昆明市，坐落于北门街北××单元××号住宅；抵押人处杨某、高某甲签字捺印。2014年11月11日，原告（债权人）与被告杨某某、被告高某乙、温某某（保证人）签订《最高额保证合同》合同编号：兴银云拓展二高保字（2014）第11100111号，约定：保证人为债务人某公司于2014年11月11日至2016年11月11日保证额度有效期内发生的债务提供连带责任保证，保证范围包括本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等，保证最高本金限额为15000000元整，每笔债务的保证期间均为两年，自每笔主债务履行期限届满之日计算，债权人与债务人就主合同债务履行期限达成展期协议的，保证人继续承担保证责任，保证期间自展期协议约定的债务履行期限届满之日起两年；保证人处温某某、高某乙、杨某某签字捺印。2014年11月18日，原告取得坐落于滇池新天地花园别墅44幢房屋的他项权利证，证号：昆房他证（昆明市）字第××号，他项权利申请人某公司，系最高额抵押登记，合计金额9587284元。2015年10月23日，原告兴业银行（贷款人）、被告某公司（借款人）签订《流动资金借款合同》合同编号：兴银云直六流借字（2015）第10231024号，约定：贷款人同意给予借款人借款5000000元整，用于流动资金周转，借款期限12个月，自2015年10月23日起至2016年10月23日止，借款利率为LPR一年期限档次按定价基准利率+2.35%，每季末月20日为结息日，借款逾期的，贷款人有权对逾期借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%，对未按时支付的利息，贷款人有权按本合同约定的借款逾期罚息利率计收复利；借款人未按本合同约定方式进行借款资金支付，构成违约，债权人实现债权的费用诉讼费、律师费等，由债务人承担；本合同的担保合同：1.编号兴银云拓展二高抵字（2014）第11050146号的《最高额抵押合同》，担保方式抵押，担保人高某乙；2.编号兴银云拓展二高抵字（2014）第11050148号的《最高额抵押合同》，担保方式抵押，担保人高某甲；3.编号兴银云拓展二高抵字（2014）第11050149号的《最高额抵押合同》，担保方式抵押，担保人高丽娟；4.编号兴银云拓展二高抵字（2014）第110501487号的《最高额抵押合同》，担保方式抵押，担保人杨某某；5.编号兴银云拓展二高抵字（2014）第11100111号的《最高额抵押合同》，担保方式保证，担保人杨某某、高某乙、温某某。原告依约向被告某公司发放贷款。2016年10月21日，原告兴业银行（贷款人），被告某公司（借款人），被告杨某某、被告高某乙、温某某（保证人），被告杨某某、被告高某乙、被告高某甲（抵押人）签订《借款展期合同》合同编号：兴银云直属六借展自（2016）第10201491号，约定：借款人向贷款人借用的借款5000000元，截止2016年10月21日，借款本金余额5000000元，展期到2017年10月23日，于展期到期日还清全部借款本息，展期借款利率为LPR一年期档次按定价基准利率+2.6%执行，展期利率为固定利率，根据实际发放时定价基准利率和定价公司确定借款利率；在保证担保方式下，保证人承诺继续为该笔展期借款提供保证，原与贷款人签订的编号为兴银云拓展二高保字（2014）第11100111号的《最高额保证合同》继续有效，保证期间自本合同项下借款展期期限届满之日起二年；在抵押担保方式下，抵押人承诺继续以其所有的或依法有权处分的房产提供抵押，原与贷款人签订的编号兴银云拓展二高抵字（2014）第11050146号、兴银云拓展二高抵字（2014）第11050147号、兴银云拓展二高抵字（2014）第11050148号的《最高额抵押合同》继续有效，并负责办理续抵押登记手续及其他有关手续；借款人处：某公司签章，保证人处：杨某某、饶某某、高某乙、温某某、尹某签字捺印，抵押人处：高某甲、杨某、杨某某、饶某某、高某乙、尹某签字捺印。原告于2018年5月2日向被告高某甲、被告杨某（抵押人），被告杨某某、被告饶某某、被告高某乙、被告尹某、温某某（保证人）发出编号兴银云直属六催字（2018）第004-2号催收通知书，杨某某、尹某、饶某某、高某乙在回执上签字捺印；于2018年12月1日向被告高某甲、被告杨某（抵押人），被告杨某某、被告饶某某、被告高某乙、被告尹某、温某某（保证人）发出编号兴银云直属六催字（2018）第001-2号催收通知书，杨某某、尹某、饶某某、高某乙在回执上签字捺印；于2018年5月2日、2018年12月2日、2019年8月2日向被告高某甲、被告杨某（抵押人）发出编号分别为兴银云直属六催字（2018）第004-2号、兴银云直属六催字（2018）第011-2号、兴银云直属六催字（2019）第007-2号催收通知书，高某甲、杨某在回执上签字捺印；于2019年8月3日向被告高某甲、被告杨某（抵押人），被告杨某某、被告饶某某、被告高某乙、被告尹某、温某某（保证人）发出编号兴银云直属六催字（2019）第007-2号催收通知书，杨某某、尹某、饶某某、高某乙在回执上签字捺印。另，原告为本案委托北京市（隆安）昆明律师事务所律师进行诉讼，律师费发票金额32740元。截至2020年12月24日，被告某公司尚欠原告欠付贷款本金1429894.94元、欠息合计524312.89元。本院认为：借款合同是贷款人向借款人提供借款，借款人到期归还本金并支付利息的合同。原告与被告某公司签订借款合同，原告向被告某公司发放贷款，在无相反证据的情况下，应系双方当事人真实意思表示，原告与被告某公司成立合法有效的借款合同关系。现借款人被告某公司逾期还款，原告有权要求被告某公司偿还截至2020年12月24日欠付的贷款1429894.94元、利息合计524312.89元，并有权要求被告某公司承担自2020年12月15日起至实际还清之日止按《流动资金借款合同》和《借款展期合同》的约定计算的罚息及复利。原告主张为本案支出的律师费，在借款合同中对律师费的承担亦进行明确约定，且收费不违反相关规定，对于原告要求被告承担律师费32740元的请求予以支持。被告高某甲、被告杨某与原告签订《最高额抵押合同》并办理抵押登记，原告要求对滇池新天地花园别墅44幢房屋拍卖、变卖享有优先受偿权的请求予以支持。被告杨某某、被告高某乙、被告饶某某、被告尹某在《借款展期合同》上以保证人身份签字，原告在保证期间内向上述保证人主张过权利，对原告要求上述四被告对被告世纪合创上述债务承担连带保证责任的请求予以支持，上述保证人承担后有权向债务人某公司追偿。综上，虽然被告某公司、被告高某甲、被告杨某、被告杨某某、被告高某乙、被告饶某某、被告尹某经本院依法公告送达开庭传票未到庭参加诉讼，但鉴于本案事实清楚，证据确实充分，可作缺席判决。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十六条、第三十一条、第三十三条、第三十八条、第四十六条、第五十三条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十八条、第一百四十四条之规定判决如下：一、被告云南某商贸有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告兴业银行截至2020年12月24日的贷款本金1429894.94元、合计利息524312.89元，并支付自2020年12月25日起至全部付清之日止的按《流动资金借款合同》和《借款展期合同》的约定计算的罚息及复利；二、被告云南某商贸有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告兴业银行律师费32740元；三、被告杨某某、被告高某乙、被告饶某某、被告尹某对被告云南某商贸有限公司的上述第一、第二条债务承担连带保证责任，被告高某甲承担后有权向债务人被告云南某商贸有限公司追偿；四、若被告云南某商贸有限公司到期不履行上述第一、第二条的债务，原告兴业银行对位于滇池新天地花园别墅44幢房屋（房屋他项权利证号：昆房他证（昆明市）字第××号）拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；五、驳回原告兴业银行的其它诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案诉讼费减半收取计10847元，原告已预交，由被告云南某商贸有限公司、被告高某甲、被告杨某、被告杨某某、被告饶某某、被告高某乙、被告尹某共同承担，与前款一并支付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。审判员  田园二〇二〇年十二月二十八日书记员  刘然