江苏省滨海县人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0922民初3598号原告：中国工商银行股份有限公司滨海支行，住所地滨海县东坎镇阜东南路2号。负责人：林正涛，该支行行长。委托诉讼代理人：鲁伟伟、董志良，该支行员工。被告：盐城雪尔纺织有限公司，住所地滨海县经济开发区内。法定代表人：惠开兵，该公司董事长。委托诉讼代理人：李昌超，江苏强仕律师事务所律师。被告：江苏惠丰纺织有限公司，住所地滨海现代农业产业园区园区路88号。法定代表人：惠刚，该公司董事长。被告：惠开兵，男，1959年11月15日出生，汉族，住滨海县。被告：胡秀芳，女，1960年10月25日出生，汉族，住滨海县。原告中国工商银行股份有限公司滨海支行（以下简称滨海工行）诉被告盐城雪尔纺织有限公司（以下简称雪尔公司）、江苏惠某纺织有限公司（以下简称惠某公司）、惠开兵、胡秀芳金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月10日立案后，依法适用普通程序，于2020年12月28日公开开庭进行了审理。原告滨海工行的委托诉讼代理人鲁伟伟、董志良、被告雪尔公司的委托诉讼代理人李昌超、被告惠某公司的法定代表人惠刚到庭参加诉讼，被告惠开兵、胡秀芳经本院公告送达未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告滨海工行向本院提出诉讼请求：1.判令被告雪尔公司偿还差欠原告贷款本息411.348733万元（其中利息11.348733万元，算至2020年5月11日）以及至实际归还时按合同约定应偿还的贷款利息，惠某公司、惠开兵、胡秀芳对雪尔公司债务承担连带偿还责任；2.确认原告与被告雪尔公司的质押担保人雪尔公司签订的《最高额质押合同》合法有效，原告对质押资产享有优先受偿权；3.确认原告与被告雪尔公司的抵押担保人雪尔公司签订的《最高额抵押合同》合法有效，原告对抵押资产享有优先受偿权；4.诉讼费用及实现债权的其他费用均由被告承担。事实与理由：2018年11月20日，原告与被告雪尔公司签订编号为2018年（滨海）字00118号的《小企业借款合同》，借款金额300万元。2018年11月21，原告按合同约定于将300万元贷款发放到位，贷款原到期日为2019年8月9日，到期一次性还款，该笔贷款后续进行了展期。2019年8月8日，原告与被告签订编号为0110900010-2019年（展）字0002号《借款展期协议》，展期金额300万元，展期到期日为2020年4月9日。2018年12月6日，原告与被告雪尔公司签订编号为2018年（滨海）字00132号《小企业借款合同》，借款金额100万元，2018年12月7日，原告按合同约定将100万元贷款发放到位，贷款原到期日为2019年8月9日，到期一次性还款，该笔贷款后续进行了展期。2019年8月8日，原告与被告签订编号为0110900010-2019年（展）字0003号《借款展期协议》，展期金额100万元，展期到期日为2020年4月9日。2016年10月31日，原告与被告雪尔公司签订编号为0110900010-2016年滨海（质）字0022号《最高额质押合同》，金额700万元，担保手续合法有效。2017年5月27日，原告与被告雪尔公司签订编号为2017年滨海（抵）字00527号《最高额抵押合同》，金额1000万元，担保手续合法有效。2018年12月6日，原告与被告雪尔公司签订编号为0110900010-2018年滨海（抵）字0012号《最高额抵押合同》，金额600万元，担保手续合法有效。2017年6月5日，原告与被告惠某公司签订编号为0110900010-2017年滨海(保）字0003号《最高额保证合同》，金额1000万元最高余额内，担保手续合法有效。2018年11月7日，原告与被告惠开兵、胡秀芳签订编号为2018年滨海（保）字1107号《最高额保证合同》，金额1000万元最高余额内，担保手续合法有效。由于被告雪尔公司经营发生危机，资金链断裂。原告对被告雪尔公司于2018年11月21日发放的300万元小企业周转贷款和2018年12月7日发放的100万元小企业周转贷款均于2020年4月9日已逾期。截止2020年5月11日，被告共欠贷款本息411.348733万元，其中：本金400万元，利息11.348733万元。现要求被告归还全部贷款本息。被告雪尔公司辩称，对借款事实、还款、抵押和质押均无异议，由于借款到期日是2020年4月9日，公司因疫情期间停止生产导致经营困难，根据国务院及中国人民银行规定，该笔贷款可以延期到2021年3月，在此之前被告公司多次向原告进行申请，请求法庭给予被告延期还款期限至2021年3月。被告惠某公司辩称，担保属实。被告惠开兵、胡秀芳未答辩，亦未向本院提交证据。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年10月31日，被告雪尔公司（出质人、乙方）与原告滨海工行（质权人、甲方）签订合同编号为0110900010-2016年滨海(质)字0022号最高额质押合同，合同约定:乙方所担保的主债权为自2016年10月31日至2019年10月30日期间(包括该期间的起始日和届满日)，在人民币700万元的最高余额内，甲方依据与雪尔公司（债务人）签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议、信用证开证协议/合同、开立担保协议、国际国内贸易融资协议、远期结售汇协议等金融衍生类产品协议以及其他文件（主合同）而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否己经到期，也不论该债权是否在最高额质权设立前已经产生；乙方最高额质押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）、质物保管费用以及实现质权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费、变卖费等），但实现质权的费用应首先从质物处置所得中扣除，而不包括上述之最高余额内；质物详见《质物清单》即质物名称棉花、色纺纱、氨纶色纺纱，《质物清单》作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力；主债权到期（包括提前到期）债务人未予清偿的，甲方有权实现质权。2017年5月27日，被告雪尔公司（抵押人、乙方）与原告滨海工行（抵押权人、甲方）签订合同编号为2017年滨海（抵）字00527号最高额抵押合同，合同约定:乙方所担保的主债权为自2017年5月27日至2020年5月26日期间(包括该期间的起始日和届满日)，在人民币1000万元的最高余额内，甲方依据与雪尔公司（债务人）签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议、信用证开证协议/合同、开立担保协议、国际国内贸易融资协议、远期结售汇协议等金融衍生类产品协议以及其他文件（主合同）而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否己经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生；乙方最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括上述之最高余额内；抵押物详见《抵押物清单》即抵押物名称棉花、色纺纱、氨纶色纺纱，《抵押物清单》作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力；甲方主债权到期（包括提前到期）债务人未予清偿的，甲方有权实现抵押权。2017年6月1日，原被告双方在滨海县市场监督管理局办理了动产抵押登记。2017年6月5日，被告惠某公司（保证人、乙方）与原告滨海工行（债权人、甲方）签订合同编号为0110900010-2017年滨海（保）字0003号最高额保证合同，合同约定：乙方所担保的主债权为自2017年6月5日至2020年6月4日期间(包括该期间的起始日和届满日)，在人民币1000万元的最高余额内，甲方依据与雪尔公司（债务人）签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议、信用证开证协议/合同、开立担保协议、国际国内贸易融资协议、远期结售汇协议等金融衍生类产品协议以及其他文件（主合同）而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否己经到期；乙方承担保证责任的方式为连带责任保证；乙方最高额保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），但实现债权的费用不包括上述之最髙余额内；主合同为借款合同，则本合同项下的保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年；甲方根据主合同之约定宣布借款提前到期的，则保证期间为借款提前到期日之次日起两年；乙方不履行其在本合同项下的保证责任的，甲方有权扣划乙方开立在中国工商银行及其分支机构的所有账户中的款项以清偿主合同项下的债务。2018年11月7日，被告惠开兵、胡秀芳（保证人、乙方）与原告滨海工行（债权人、甲方）签订合同编号为2018滨海（保）字1107号最高额保证合同，合同约定：乙方所担保的主债权为自2018年11月7日至2021年11月6日期间(包括该期间的起始日和届满日)，在人民币1000万元的最高余额内，甲方依据与雪尔公司（债务人）签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议、信用证开证协议/合同、开立担保协议、国际国内贸易融资协议、远期结售汇协议等金融衍生类产品协议以及其他文件（主合同）而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否己经到期；乙方承担保证责任的方式为连带责任保证；乙方最高额保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），但实现债权的费用不包括上述之最高余额内；主合同为借款合同，则本合同项下的保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年；甲方根据主合同之约定宣布借款提前到期的，则保证期间为借款提前到期日之次日起两年；乙方不履行其在本合同项下的保证责任的，甲方有权扣划乙方开立在中国工商银行及其分支机构的所有账户中的款项以清偿主合同项下的债务。2018年11月20日，被告雪尔公司（借款人）与原告滨海工行签订合同编号为0110900010-2018年（滨海）字00118号《小企业借款合同》，合同约定借款金额300万元；借款期限为9个月，自实际提款日起算，实际提款日以借据为准；每笔借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为每笔借款提款日前一工作日全国银行间拆借中心公布的一年期贷款基础利率加59个基点（一个基点为0.01%）；逾期罚息利率在原借款利率基础上加收100%确定；借款人于2018年12月31日之前一次性提清借款；本合同项下借款担保为最高额担保，对应的最高额担保合同为《最高额保证合同》【编号：110900010-2017年滨海（保）字0003号、2018滨海（保）字1107号】保证人为惠某公司、惠开兵、胡秀芳，《最高额抵押合同》【编号:2017滨海（抵）字00527号】抵押人为雪尔公司，《最高额质押合同》【编号：0110900010-2016年滨海（质）字0022号】质押人为雪尔公司；借款人未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项，贷款人宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项。2018年12月6日，被告雪尔公司（借款人）与原告滨海工行签订合同编号为0110900010-2018年（滨海）字00132号《小企业借款合同》，合同约定借款金额100万元；借款期限为9个月，自实际提款日起算，实际提款日以借据为准；每笔借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为每笔借款提款日前一工作日全国银行间拆借中心公布的一年期贷款基础利率加4个基点（一个基点为0.01%）；逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定；借款人于2018年12月31日之前一次性提清借款；本合同项下借款担保为最高额担保，对应的最高额担保合同为《最高额保证合同》【编号：110900010-2017年滨海（保）字0003号、2018滨海（保）字1107号】保证人为惠某公司、惠开兵、胡秀芳，《最高额抵押合同》【编号:2017滨海（抵）字00527号、0110900010-2018年滨海（抵）字0012号】抵押人为雪尔公司，《最高额质押合同》【编号：0110900010-2016年滨海（质）字0022号】质押人为雪尔公司；借款人未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项，贷款人宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项。2018年12月6日，被告雪尔公司（抵押人、乙方）与原告滨海工行（抵押权人、甲方）签订合同编号为0110900010-2018年滨海(抵)字0012号最高额抵押合同，合同约定:乙方所担保的主债权为自2018年11月21日至2021年11月23日期间(包括该期间的起始日和届满日)，在人民币600万元的最高余额内，甲方依据与雪尔公司（债务人）签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议、信用证开证协议/合同、开立担保协议、国际国内贸易融资协议、远期结售汇协议等金融衍生类产品协议以及其他文件（主合同）而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否己经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生；乙方最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括上述之最高余额内；抵押物详见《抵押物清单》即抵押物名称倍捻机、细纱机，《抵押物清单》作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力；甲方主债权到期（包括提前到期）债务人未予清偿的，甲方有权实现抵押权。2018年11月30日，原、被告双方在滨海县市场监督管理局办理了动产抵押登记。2019年8月8日，被告雪尔公司、惠某公司、惠开兵、胡秀芳与原告滨海工商签订编号为0110900010-2019年（展）字0002号借款展期协议，约定：雪尔公司不能按期偿还与滨海工行签订的《小企业借款合同》【编号0110900010-2018年(滨海)字00118号】项下的借款，并向滨海工行提出借款展期申请；担保人雪尔公司、惠某公司、惠开兵、胡秀芳同意就雪尔公司借款展期继续按照其与滨海工行签订的合同的约定提供担保；原借款合同对应的借款期限到期日为2019年8月9日，现将上述借款期限延长至2020年4月9日；贷款年利率6.175%；雪尔公司未按照本协议的约定按期偿还展期借款本息的，滨海工行有权在展期利率基础上加收50%作为罚息利率，对借款人逾期借款自逾期之日起按罚息利率计收利息，并对未按时支付的利息（含罚息）计收复利；担保人雪尔公司、惠某公司、惠开兵、胡秀芳承诺按原担保合同的约定继续对雪尔公司在原借款合同和本借款展期协议项下的全部义务承担担保责任，担保人提供的担保为保证担保的，保证期间变更为自本协议约定的借款展期到期之次日起两年。同日，被告雪尔公司、惠某公司、惠开兵、胡秀芳与原告滨海工商签订编号为0110900010-2019年（展）字0003号借款展期协议，约定：雪尔公司不能按期偿还与滨海工行签订的《小企业借款合同》【编号0110900010-2018年(滨海)字00132号】项下的借款，并向滨海工行提出借款展期申请；担保人雪尔公司、惠某公司、惠开兵、胡秀芳同意就雪尔公司借款展期继续按照其与滨海工行签订的合同的约定提供担保；原借款合同对应的借款期限到期日为2019年8月9日，现将上述借款期限延长至2020年4月9日；贷款年利率6.175%；雪尔公司未按照本协议的约定按期偿还展期借款本息的，滨海工行有权在展期利率基础上加收50%作为罚息利率，对借款人逾期借款自逾期之日起按罚息利率计收利息，并对未按时支付的利息（含罚息）计收复利；担保人雪尔公司、惠某公司、惠开兵、胡秀芳承诺按原担保合同的约定继续对雪尔公司在原借款合同和本借款展期协议项下的全部义务承担担保责任，担保人提供的担保为保证担保的，保证期间变更为自本协议约定的借款展期到期之次日起两年。2018年11月21日，原告滨海工行按合同约定向被告发放贷款300万元，借款借据载明：借款当期执行年利率4.9%，借款期限9个月，借款到期日2019年8月9日，结息方式按月结息。2018年12月7日，原告滨海工行按合同约定向被告发放贷款100万元，借款借据载明：借款当期执行年利率4.35%，借款期限9个月，借款到期日2019年8月9日。借款到期后，经原、被告协商贷款办理了展期，展期到期日为2020年4月9日，在贷款展期期间贷款年利率为6.175%，展期后贷款年利率为9.2625%。借款人自2019年12月起出现违约不能按时还款，原告滨海工行于2020年4月10日向被告雪尔公司催收逾期贷款本息，2020年5月12日向被告惠某公司邮寄督促保证责任通知书。截止2020年5月11日，被告雪尔公司尚欠本金400万元、利息113487.33元。另查明，被告雪尔公司与原告滨海工行质押、抵押的棉花、色纺纱、氨纶色已经灭失。再查明，被告雪尔公司早已停产，且于2019年9月份已将厂房设备租赁给其他公司经营。还查明，2020年3月1日，银保监会、人民银行、发展改革委、工业和信息化部、财政部关于对中小微企业贷款实施临时性延期还本付息的通知（银保监发【2020】6号）以下简称6号通知），通知：对于2020年1月25日至6月30日中小微企业需支付的贷款利息，银行金融机构应根据企业延期付息申请，结合其受疫情影响的实际情况，给予企业一定期限的延期付息安排。2020年5月26日，中国人民银行、银保监会、发展改革委、工业和信息化部、财政部、市场监督总局、证监会、外汇局关于进一步强化中小微企业金融服务的指导意见（银发【2020】120号以下简称指导意见），意见：安排好中小微企业贷款延期还本付息。完善延期还本付息政策，加大对普惠小微企业延期还本付息的支持力度。银行业金融机构要加大政策落实力度，提高受惠企业占比，对于疫情前经营正常、受疫情冲击经营困难的企业，贷款期限要能延尽延。在本案审理过程中原告申请财产保全，并提供担保，本院依法予以准许。以上事实有《小企业借款合同》、《借款展期协议》、《最高额质押合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、还息明细、催收通知书、银保监发【2020】6号通知、银发【2020】120号指导意见及当事人陈述等在卷佐证。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保，当贷款人不履行债务时，担保人按照约定履行债务或者承担责任。本案中，原告滨海工行和被告雪尔公司、惠某公司、惠开兵、胡秀芳分别签订的《小企业借款合同》、《借款展期协议》、《最高额质押合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》均合法有效。由于两笔贷款均已到期，被告雪尔公司应按照合同约定履行偿还借款本息义务；被告惠开兵、胡秀芳作为连带责任保证人，在被告雪尔公司不能归还借款时，应当履行代为偿还义务。综上，原告滨海工行要求被告雪尔公司承担偿还借款本息责任，被告惠开兵、胡秀芳承担连带偿还责任的诉讼请求，符合法律规定，本院均予以支持。为担保债务的履行，被告雪尔公司与原告滨海工行签订最高额质押合同，并自愿将棉花、色纺纱、氨纶色纺纱作为质物质押给原告，因质物已经灭失，故，对原告滨海工行要求对质物享有优先受偿权的诉讼请求，本院不予支持。为担保债务的履行，被告雪尔公司将抵押物倍捻机、细纱机抵押给原告，并办理了抵押登记手续，抵押权设立，故对原告滨海工行要求对抵押物倍捻机、细纱机享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。被告惠开兵、胡秀芳经本院合法传唤未到庭应诉，视为放弃抗辩权。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十八条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第三十三条、第四十一条、第五十八条、第七十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告盐城雪尔纺织有限公司于本判决发生法律效力之日起六十日内归还原告中国工商银行股份有限公司滨海支行借款本金400万元及利息（截止2020年5月11日结欠利息113487.33元；自2020年5月12日起至履行完毕之日止，以本金400万元为基数，按年利率9.2625%计算）；二、被告江苏惠丰纺织有限公司、惠开兵、胡秀芳对上述款项承担连带清偿责任；三、原告中国工商银行股份有限公司滨海支行对被告盐城雪尔纺织有限公司的抵押物倍捻机、细纱机在抵押权范围内享有优先受偿权；四、驳回原告中国工商银行股份有限公司滨海支行的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行上述给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费39708元，保全费5000元，合计44708元，由被告盐城雪尔纺织有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费39708元。（户名：江苏省盐城市中级人民法院，开户行：中国银行股份有限公司盐城世纪大道支行，账号：52×××89）审 判 长  刘兆黎审 判 员  李范宇人民陪审员  顾启进二〇二〇年十二月三十日法官 助理  李 艳书 记 员  费 月附录法律条文1、《中华人民共和国合同法》第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。第二百零四条办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。2、《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第五十八条抵押权因抵押物灭失而消灭。因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产。第七十三条质权因质物灭失而消失。因灭失所得的赔偿金，应当作为出质财产。3、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。4、《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。