河北省石家庄市新华区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0105民初3105号 原告：潘某某。 委托代理人：李某某，某某律师事务所律师。 委托代理人：姚某某，某某律师事务所律师。 被告：牟某某。 委托诉讼代理人：吴某某，某某律师事务所律师。 被告：贾某某。 原告潘某某与被告牟某某、贾某某第三人撤销权纠纷一案，本院于2020年8月24立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告潘某某委托诉讼代理人李某某、姚某某，被告牟某某委托诉讼代理人吴某某到庭参加了诉讼，被告贾某某经法院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告潘某某向本院提出诉讼请求：一、请求人民法院依法撤销石家庄市新华区人民法院作出的(2019)冀0105民初7578号民事判决书；二、本案诉讼费用由二被告承担。事实和理由：一、原告符合《民事诉讼法》第五十六条规定的第三人主体资格，有权提起第三人撤销之诉。2019年7月25日石家庄市新华区人民法院作出(2019)冀0105民初3945号民事判决,判决以被告贾某某名下案涉房产折价或者拍卖、变卖所得的价款优先偿还原告借款本金及利息。2019年11月11日,原告向石家庄市新华区人民法院申请强制执行。2020年5月21日原告从牟某某代理律师处得知（2019）冀0105民初7578号民事判决的存在，（2019）冀0105民初7578号民事判决系被告牟某某与贾某某对案涉房屋权属的确认，原告对该房屋享有抵押权，具备法律上的利害关系，符合《民事诉讼法》第五十六条规定的第三人的主体资格，有权提起第三人撤销之诉。二、（2019）冀0105民初7578号民事判决认定案涉房产系夫妻共同财产，系认定事实错误，侵害原告的合法债权，应依法予以撤销。根据（2019）冀0105民初7578号民事判决，被告牟某某提交不动产权利证及其他事项登记信息、结婚证，并未提交二人出资购买案涉房产的相关证明，在牟某某、贾某某明知房屋抵押给原告的情形下，石家庄市新华区人民法院仅依据双方均认可该房屋系夫妻共同财产而作出民事判决，严重侵犯原告的合法债权，应当予以撤销。综上所述,（2019）冀0105民初7578号认定事实错误,侵害原告合法债权,应依法予以撤销，为维护原告的合法权益，特诉至法院，望判如所请。 被告牟某某辩称，一、原告主体不适格，无权提起撤销权诉讼。根据《中华人民共和国合同法》第七十四条第一款的规定，因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为;债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。因此，债权人提起第三人撤销之诉针对的只是债务人放弃到期债权、无偿转让财产或明显以不合理低价转让财产等三种情形。本案中，答辩人与贾某某系夫妻，二人均认可该房产为夫妻共同财产，对此也是双方的真实意思表示，(2019)冀0105民初7578号民事判决书也是对答辩人与贾某某对该房产属于夫妻共同财产的约定，答辩人与贾某某婚姻家庭关系内部的事宜，不存在合同法第七十四条规定的情形，作为债权人的原告无权对答辩人夫妻存续期间共同财产认定提出异议。二、(2019)冀0105民初3945号民事判决认定的事实是错误的，侵犯了答辩人的合法权益，原告基于该错误判决提起的第三人销之诉不能成立。答辩人与贾某某自1999年登记结婚，涉案的房屋是答辩人夫妻二人在2017年8月21日取得的，根据婚姻法的相关规定，该不动产是答辩人与贾某某的夫妻共同财产。根据(2019)冀0105民初3945号民事判决中贾某某的陈述，原告与贾某某二人并不认识，原告只是石家庄信茂典当行的员工，并且典当行向贾某某索要了夫妻双方的身份证、结婚证和户口本，足以说明原告或是其典当行在设定抵押时是明知贾某某是结婚状态，知道答辩人存在，却没有经过答人同意或认可，欺瞒答辩人设定抵押登记，本身就是无效的法律行为。综上，敬请法庭依法驳回原告的诉讼请求。 被告贾某某未到庭答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下： 原告为证明自己的主张，提交如下证据： 证据1.（2019）冀0105民初3945号民事判决书； 证据2.（2019）冀0105民初7578号民事判决书； 证据3.（2020）冀0105民初280号案件的开庭传票； 证据1-3用于证明牟某某与贾某某之间诉请涉案房屋系夫妻共同财产的第7578号民事判决书侵犯了作为债权人的原告的合法权益；第3954号生效判决认定原告对涉案房屋享有抵押权，第7578号生效判决系被告牟某某与贾某某对涉案房屋权属的确认，原告在（2020）冀0105民初280号诉讼开庭当日2020年5月21日知道第7578号判决的存在，原告符合民诉法关于第三人主体资格的规定，有权提出第三人撤诉之诉。 证据4.谢某某对涉案房屋提起案外人执行异议之诉的起诉状及证据，证明案外人谢某某对涉案房屋提起执行异议之诉，并提交支付房款的证据，牟某某与贾某某在所有权确认纠纷一案中未提交二人出资购买的证据，故涉案房产系贾某某的个人财产，第7578号判决严重侵犯原告的合法债权，应当予以撤销，该案已开庭，但没有出结果。 证据5.谢某某于2020年7月30日在（2020）冀0105民初3050号案件中提交的录音证据，证明牟某某、贾某某未实际出资购买涉案房产，房产系贾某某父亲登记在贾某某名下，根据婚姻法司法解释（三）第七条之规定，案涉房产系贾某某单独所有，不是夫妻共同财产，贾某某与牟某某明知未实际出资，仍就涉案房产向法院提起三次诉讼，系拖延执行逃避债务。 被告质证意见：1.对证据1真实性无异议，对合法性有异议，判决认定涉案房产系贾某某个人财产，予以拍卖执行、优先受偿属认定事实错误。 2.证据2真实有效，判决书是答辩人与贾某某就涉案房产进行约定的一种确认。 3.对证据3真实性无异议。 4.对证据4真实性无异议，对证明目的有异议，不能证明牟某某与贾某某婚姻家庭中的财产约定及归属，不能证明涉案房产系贾某某个人财产。 5.对证据5真实性有异议，录音不是本案当事人之间形成，不能对案涉房屋由来及归属进行明确表述，证明不了房产系贾某某个人房产，牟某某与贾某某已就涉案房产的归属进行约定，是第7578号民事判决对该约定进行确认，牟某某与贾某某家庭内部的事宜不存在合同法第74条规定的撤销权情形，原告作为债权人无权就牟某某夫妻存续期间共同财产的认定及约定提出异议。 被告牟某某举证及证明观点： 证据1.结婚证； 证据2.不动产权利登记信息； 证据1、2用于证明牟某某、贾某某于1999年10月12日登记结婚，案涉房产是夫妻存续期间取得的共同财产。 证据3.（2019）冀0105民初7578号民事判决书，该份判决已对牟某某与贾某某就涉案房产约定为夫妻共同财产进行确认。 原告质证意见： 1.对证据1、2真实性、合法性无异议，对关联性有异议，案涉房产系贾某某个人财产，不是夫妻共同财产。 2.对证据3合法性、关联性不认可，牟某某与贾某某未提交出资购买案涉房产的证明，涉案房产办理抵押登记后，夫妻双方对房产权属的约定不能对抗抵押权人，该判决侵犯原告的合法权益，依法应予撤销。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 一、2018年10月19日，原告潘某某与案外人房新平（借款人）、被告贾某某签订编号为201810190001的《抵押担保借款合同》，被告贾某某以其名下坐落于石家庄市新华区的房产为房新平的借款作抵押担保，并办理了抵押登记。因借款人未按约偿还本息产生纠纷，原告将被告某某建筑工程有限公司、马某某、贾某某诉至我院，要求被告某某建筑工程有限公司、马某某对房新平欠原告借款本金300万元及利息承担连带责任；原告对被告贾某某所有的坐落于石家庄市新华区的房产的处置款、拍卖款在房新平欠原告借款本金300万元及利息范围内优先受偿。 经审理，法院于2019年7月25日作出（2019）冀0105民初3945号民事判决，一、被告某某建筑工程有限公司、马某某对房新平欠原告潘某某借款本金300万元及利息（自2018年10月19日起，按照月利率2%计算至付清之日止）承担连带责任。被告某某建筑工程有限公司、马某某承担保证责任后，有权向债务人房新平追偿。二、被告贾某某名下坐落于石家庄市新华区（证号为冀2017石家庄市不动产权第0054107号，不动产登记证明为冀（2018）石家庄市不动产证明第××号）的房产折价或者以拍卖、变卖所得的价款其中优先偿还原告借款本金3000000元及利息（自2018年10月19日起，按照月利率2%计算至付清之日止）。原告潘某某实现抵押权后，被告贾某某有权向债务人房新平追偿。该判决生效后，原告潘某某已申请执行，该案在执行中。 二、原告因涉案房屋的产权登记问题与贾某某产生纠纷，将贾某某诉至我院，要求法院依法确认登记在被告贾某某名下坐落于石家庄市新华区［产权证号：冀（2017）石家庄市不动产权第××号］房屋系原告、被告夫妻共同共有；依法判令被告配合原告办理房屋产权变更登记手续。 经审理，法院于2019年10月16日作出（2019）冀0105民初7578号民事判决书，判令：一、确认石家庄市新华区房屋［不动产权证号：冀（2017）石家庄市不动产权第××号］归原告牟某某和被告贾某某共同所有。二、被告贾某某应于该判决生效后十五日内协助原告将石家庄市新华区房屋［不动产权证号冀（2017）石家庄市不动产权第××号］所有权变更登记为原告牟某某与被告贾某某共同所有。 三、案外人谢某某以涉案房产系其自石家庄金泉房地产开发有限公司购买，已支付购房款并实际居住为由向我院提出执行异议，要求解除（2019）冀0105执2510号执行案件中贾某某名下坐落于石家庄市新华区不动产的房屋查封。经审查，我院于2020年6月4日作出（2020）冀0105执异28号执行裁定，驳回异议人谢某某提出的执行异议。 谢某某对该裁定不服，提出执行异议之诉【案号（2020）冀0105民初3050号】，要求停止对涉案房产石家庄市新华区的强制执行并解除查封，该案在审理过程中。 四、牟某某对贾某某与潘某某就涉案房屋签订《抵押担保合同》的效力有异议诉至我院，要求确认贾某某、潘某某所签订《抵押担保合同》无效。经审查，我院于2020年5月21日作出（2020）冀0105民初280号民事裁定，驳回原告牟某某的起诉。 五、原告称涉案房产的开发商为石家庄金泉房地产开发有限公司，被告贾某某之父贾生贵系该公司的股东兼法定代表人，涉案房产系贾某某父亲登记在贾某某名下，根据婚姻法司法解释（三）第七条之规定，案涉房产系贾某某单独所有，不是夫妻共同财产，贾某某与牟某某未实际出资。 经询问，被告牟某某自述2019年发现关于涉案房屋的抵押合同复印件后，才知道贾某某瞒着自己购买一套房产，牟某某认可其与贾某某未在涉案房产内居住过，夫妻二人也未支付过涉案房产的购房款，对案外人贾生贵与被告贾某某父子关系的事实不否认。 本院认为，关于原告潘某某主体是否适格问题。《民事诉讼法》第五十六条中规定了“对当事人双方的诉讼标的，第三人认为有独立请求权的，有权提起诉讼。对当事人双方的诉讼标的，第三人虽然没有独立请求权，但案件处理结果同他有法律上的利害关系的，可以申请参加诉讼，或者由人民法院通知他参加诉讼。人民法院判决承担民事责任的第三人，有当事人的诉讼权利义务。前两款规定的第三人，因不能归责于本人的事由未参加诉讼，但有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误，损害其民事权益的，可以自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内，向作出该判决、裁定、调解书的人民法院提起诉讼。人民法院经审理，诉讼请求成立的，应当改变或者撤销原判决、裁定、调解书;诉讼请求不成立的，驳回诉讼请求。”。（2019）冀0105民初7578号民事判决确认牟某某、贾某某对涉案房屋共同共有，被告贾某某协助原告牟某某办理涉案房屋所有权变更登记，原告在（2020）冀0105民初280号案件诉讼过程中知道该判决的存在。原告潘某某对涉案房产享有抵押权，已有生效判决确认原告对涉案房产享有优先受偿权，原告对（2019）冀0105民初7578号案件中的诉讼标的具有请求权，系具有独立请求权的第三人，原告自知道其民事权益受到损害之日起六个月提起本案诉讼具有事实及法律依据，原告提起本案诉讼主体适格。 关于（2019）冀0105民初7578号民事判决书是否损害原告潘某某的合法权益问题，首先，被告牟某某认可购买涉案房产夫妻二人均未实际出资，该自认与其在原案中所做该房屋系原、被告夫妻二人在婚姻关系存续期间共同出资购买的陈述不相符。原案基于牟某某、贾某某在婚姻关系存续期间共同出资购买的事实，认定涉案房屋系夫妻共同财产，因牟某某、贾某某在原案中做了不真实的陈述，故原判认定内容缺乏事实依据。其次，被告牟某某辩解其与贾某某对涉案房产属于夫妻共同财产进行了约定，该约定属夫妻间内部约定，不能对抗抵押权人。综上，（2019）冀0105民初7578号民事判决因当事人的不客观陈述导致认定事实错误，原告要求撤销（2019）冀0105民初7578号民事判决书应予支持。 被告贾某某未到庭参加诉讼，视为对其享有的抗辩等相应权利的放弃。综上，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条，第三百条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下： 撤销（2019）冀0105民初7578号民事判决书。 本案受理费80元，由被告牟某某、贾某某共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本。上诉状及相关材料向本院诉讼服务中心材料收转窗口递交，或邮寄至本院诉讼服务中心（注明邮寄地址及邮编，收件人为材料收转窗口）。 上诉案件受理费应当在上诉期限届满之日起7日内预交，（收款单位：河北省石家庄市中级人民法院，账号62×××47，开户银行：河北银行华兴支行）。逾期未交也未提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审 判 长  牛江凌 人民陪审员  冯素琴 人民陪审员  李静波 二〇二〇年十二月七日 书 记 员  梁晓珂