湖南省永兴县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘1023民初2397号 原告：湖南省永安建筑股份有限公司郴州分公司，住所地湖南省郴州市苏仙区白鹿洞镇上白水村村委会综合楼四楼。 法定代表人：曾凡永，系该公司经理。 委托代理人：林军，湖南金鸥律师事务所律师，特别授权。 原告：湖南省永安建筑股份有限公司，住所地湖南省浏阳市浏阳大道平鼎景都小区写字楼16至19楼。 法定代表人：刘太平，系该公司董事长。 委托代理人：邓鑫，男，1998年6月24日出生，汉族，湖南省郴州市人，住湖南省郴州市苏仙区，特别授权。 被告：湖南丰尚置业投资有限公司，住所地湖南省郴州市永兴县便江街道龙山路（丰尚国际G3栋2701室）。 法定代表人：朱青山，系该公司董事长。 委托代理人：许华丰，男，1977年12月25日出生，汉族，湖南省永兴县人，住湖南省永兴县，特别授权。 原告湖南省永安建筑股份有限公司郴州分公司（简称永安郴州公司）诉被告湖南丰尚置业投资有限公司（简称丰尚公司）建设工程合同纠纷一案，本院于2020年11月26日立案受理，审理过程中追加湖南省永安建筑股份有限公司（简称永安公司）为原告。适用简易程序公开开庭进行了审理。原告永安郴州公司的委托代理人林军，原告永安公司委托代理人邓鑫及被告丰尚公司的法定代表人朱青山及委托代理人许华丰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告永安郴州公司向本院提出诉讼请求：一、判令被告支付拖欠原告的工程款3900000元；二、判令被告支付从房屋交付之日起到2020年8月19日所拖欠原告工程款利息600000元，按同期银行贷款年利率4.75%计算，（2020年8月20日以后的利息，以拖欠工程款为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至全部工程款还清日止）；三、本案诉讼费用由被告承担。 事实与理由：2013年原告与被告双方签订丰尚国际C、D区建筑施工承包合同，合同约定了具体工程价款计算方式、支付方式等内容，2016年度，原告施工的工程竣工验收合格并交付给被告投入实际使用，但被告一直未将工程款全部支付给原告，直到2019年12月27日，原告与被告签订《丰尚国际C、D区工程最终结算协议书》，就所拖欠的工程款双方约定：“在2020年1月20日前付工程结算款1000000元；在2020年7月30日前付工程结算款1200000元；在2020年11月1日前付工程结算款1000000元；在2021年1月31日前一次性付清余下的工程款1000000元。”合同签订后，被告除中途支付300000元外并未按照合同约定履行支付全部工程款的义务，原告曾多次要求被告支付上述工程款，但被告均以各种理由拒绝支付。原告为了维护自己的合法权益，遂诉至法院。 原告永安公司陈述：2013年9月16日，我公司与丰尚公司所签订的工程施工合同，由于该合同的实际施工人系永安郴州公司，因此该工程施工合同的结算款系永安郴州公司享有。该公司与丰尚公司关于丰尚国际C、D区工程最终结算协议书所结算的工程款（尾款420万元）我公司予以认可，该420万元工程款归永安郴州公司享有，同意永安郴州公司向丰尚公司主张权利。 被告丰尚公司的法定代表人朱青山辩称：原告起诉状的诉称的事实予以认可。我公司下欠永安郴州公司的工程款390万元。 经审理查明：被告丰尚公司系经登记的合法的房地产开发公司。经营的范围是：房地产开发；国家法律法规允许的基础设施及其他项目投资；房地产中介服务等。其具有房地产开发的资质，原告系合法的建筑资质的建筑公司。2013年9月16日，原告永安公司与被告丰尚公司签订了一份《工程施工合同》。合同约定的工程名称：丰尚国际广场C区，多层、电梯房、洋房。工程地点：永兴县开发区龙山北路。工程内容：土建部分、水电、窗。按施工设计图纸及按甲方（被告）要求委托的零星工程。工程规模：约计6万平方米；以双方同意的工程预算为依据并作为预付工程款的基数。约定的价款：本工程量计价办法采用工程量清单计价，本工程按2006年《湖南省建筑工程消耗量标准》所确定的建筑面积计算规则计算竣工建筑面积，以此为依据计算工程总造价。约定工程款支付原则：主体工程全部完成后拨付总预算造价的55%，装饰工程全部完成达到交房标准后拨付总预算造价的30%。付款细则：（1）基础工程每月按完成工程量的70%拨付工程款；（2）主体工程每完成三层（如未完成则按每月）按实际完成工程量的70%拨付工程款；（3）装饰工程按每月完成工程量70%拨付工程款。工程结算完毕并经审计决算和结清税费后累计付款95%，留总造价5%的工程质保金，质保金年限三年。在质保期内无任何质量问题，则第一年末返还2%，第二年末返还2%，第三年末返还1%，质保期的起算日期以实际竣工日期为标准。甲方不能按时拨付应付的工程款，所拖欠的工程款应按1.5%月息计息，但承包方必须先垫资保证工程进度，不能停工。承包方不垫资影响进度要承担延期责任。所欠工程款在工程竣工备案前付清。约定竣工结算：本工程按时结算。待工程竣工验收合格，工程已交付发包人后28天内，承包人向发包人递交所有签证结算资料，双方按照协议书约定的价款进行工程最终签证结算。发包人收到承包人递交的结算资料后60天内进行审核，如甲方审核未能按时完成则按乙方的结算价给予确认并支付工程款。合同对其他事项亦进行了约定。同年11月7日，双方签订了一份《房屋建筑工程保修书》。合同签订后，工程由原告永安郴州公司实际施工，被告所支付的工程款亦直接支付给原告永安郴州公司。永安郴州公司依合同的约定施工，并按约定完成了施工工程。工程于2015年5月21日经竣工验收，结论是：“验收合格”。该工程的竣工验收备案文件于2017年6月16日向主管部门交齐备案。2019年12月27日，原告永安郴州公司与被告丰尚公司经结算，达成了一份《丰尚国际C，D区工程最终结算协议书》，内容是：经甲方（丰尚公司）、乙方（永安郴州公司）双方协商就丰尚国际C、D区土建工程决算的有关事项根据合同条款、结算补充说明等作为决算依据进行决算如下：一、工程结算款总计：77664204.18元，明细如下：1、多屋住宅建筑结算：21688.616m2×1009元/m2＝21883813.54元；2、高层地下室建筑结算：8501.178m2×1465元/m2＝12454225.77元；3、高层住宅建筑结算：30467.558m2×1265元/m2＝38541460.87元；4、C区桩基工程结算：212023.00元；5、D区桩基工程结算：3243095.00元；6、基础及签证工程C区结算：1286100元；7、基础及签证工程D区结算：43486.00元。二、工程款已支付情况：截止目前甲方已支付乙方结算工程72611747.00元（详见附件）。三、发票情况：1、乙方已开具税票金额：47687715.00元；2、甲方代扣税费已开具税票金额：23584905.66元；3、乙方还应提供税票金额：6391583.52元，现由甲方代扣税费：6391583.52元×6.36%＝406504.71元。四、其他情况：扣除房屋后续期间所有维修费用445952.47元。五、综上所述，甲方还应支付乙方工程结算款4200000.00元。六、未付结算工程款协商支付如下：1、在2020年1月20日前付工程结算款1000000元；2、在2020年7月30日前付工程结算款1200000元；3、在2020年11月1日前付工程结算款1000000元；4、在2021年1月31日前一次性付清余下的工程款1000000元。七、从本决算书签订之日起，甲乙双方签订的《合同》全部自动失效。甲方保证如期支付应付结算工程款，若甲方未如期支付，甲方应承担由此产生的所有费用（包括未如期支付产生的诉讼费用等）。以上数据经双方协商核实后均表示同意，且无其他异议，双方签字后产生法律效力，该协议一式两份。协议后，被告丰尚公司支付了原告永安郴州公司工程款300000元。余款3900000元拖欠至今。原告遂诉至本院。 另查明：在审理过程中，原告申请了诉讼保全，并缴纳了保全费5000元。 本院认为，本案争议的焦点是：被告丰尚公司应否支付所欠原告永安郴州公司的工程款的利息。阐述如下： 本案系建设工程施工合同纠纷。原告永安公司与被告丰尚公司签订的《工程施工合同》系双方的真实意思表示，双方具有主体资格，且合同的内容未违反法律、行政法规的强制性规定，故该合同合法有效，双方应依合同的约定履行义务。实际施工人永安郴州公司已按合同的约定，完成了工程，且工程已经验收合格，并已交付使用，故被告应按约定支付工程款。2019年12月27日，原告永安郴州公司与被告丰尚公司经过最终的结算，被告丰尚公司并未依结算的约定支付工程款，依照结算协议书第七条的约定：甲方（丰尚公司）保证如期支付应付结算工程款，若甲方未如期支付，甲方应承担由此产生的所有费用（包括未如期支付产生的诉讼费用等）。因此，原告永安郴州公司要求支付利息的诉讼请求，有事实依据，本院予以支持。根据《工程施工合同》的约定：甲方（丰尚公司）不能按时拨付的工程款，所拖欠的工程款应按1.5%月息计息。依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条的规定，当事人对欠付工程款利息计付标准有约定的，按照约定处理；第十八条规定，利息从应付工程款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款的时间：（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算交付之日；（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。本案的工程已于2015年竣工验收前交付，2017年6月16日在行政主管部门备案。故原告永安郴州公司要求支付利息的诉讼请求有法律依据，本院予以支持。按照约定，被告应支付的利息已超过原告所请求的60万元，故对原告要求被告按同期银行贷款年利率4.75%计算支付60万的利息本院予以支付。其次，依结算协议书的约定，最后100万的工程款的时间是2021年1月31日前，但被告并未按约定支付前三期的付款义务，已构成了根本违约，原告有权行使不安抗辩权，要求被告支付清所有工程款。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条，第四十四条，第五十二条，第六十条，第一百零七条，第一百一十四条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条，第十八条；《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下： 一、限被告湖南丰尚置业投资有限公司于本判决生效后三十日内支付原告湖南省永安建筑股份有限公司郴州分公司工程款3900000元。 二、限被告湖南丰尚置业投资有限公司于本判决生效后三十日内支付原告湖南省永安建筑股份有限公司郴州分公司工程款3900000元的2020年8月20日前的利息600000元。2020年8月20日之后的利息，按中国人民银行规定的同期贷款年利率4.75%计算至工程款付清之日止。 如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费21400元，保全费5000元，合计26400元，由被告湖南丰尚置业投资有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。 审判员  张灿玺 二〇二〇年十二月二十八日 法官助理刘思思 书记员曹柏慧 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 第五十二条有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。 第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间： （一）建设工程已实际交付的，为交付之日； （二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日； （三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。