广东省东莞市第一人民法院民 事 判 决 书(2020)粤1971民初14153号原告：东莞市环宇印刷有限公司（以下简称“环宇公司”），住所地：广东省东莞市万江区小享社区×××工业区，统一社会信用代码：914×××××××××××724A。诉讼代表人：广东天健会计师事务所有限公司，是环宇公司管理人。委托代理人：彭梅林，广东腾锐律师事务所律师。被告：东莞市鼎金纸品有限公司（以下简称“鼎金公司”），住所地：广东省东莞市万江区街道小享社区××××××，统一社会信用代码：914××××××××××473XY。法定代表人：陈伟健，该公司经理。委托代理人：刘函秋，广东法仕律师事务所律师。委托代理人：林宇元，广东法仕律师事务所律师。原告环宇公司诉被告鼎金公司对外追收债权纠纷一案，于2020年6月11日向本院起诉。本院立案受理后，依法适用简易程序，于2020年9月4日公开开庭审理，原告委托代理人彭梅林、被告委托代理人刘函秋和林宇元到庭参加诉讼。后转为普通程序，依法组成合议庭，于2020年10月14日公开开庭进行了审理，原告的委托代理人彭梅林、被告的委托代理人刘函秋到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出如下诉讼请求：一、被告支付原告租金共计3591000元；二、被告支付原告设备占有使用费共计128300元；三、本案诉讼费、保全费由被告承担。原告主张的事实和理由如下：1.2019年6月24日，原告向东莞市第一人民法院申请破产清算，法院于2019年8月27日裁定受理，并于2019年9月4日作出（2019）粤1971破43-1号决定书指定广东天健会计师事务所有限公司担任管理人。2.2019年10月8日，经管理人现场核实，原告被法院查封的机器设备正由被告使用，被告向管理人出示了《租赁合同》，显示原告的机器设备系被告租用，租赁期限8年(自2015年7月1日至2023年6月30日)，每月租金7万元。3.2019年10月10日，管理人发函至被告,要求解除《租赁合同》，返还机器设备，补交所有欠缴的租金。2019年10月16日，被告回复管理人，不愿意解除《租赁合同》及返还机器设备，主张租金没有欠缴，一直在原告欠被告的欠款中抵扣。4.管理人聘请审计公司对原告的账务进行审计，根据审计公司反映，被告声称用于抵扣每月租金的款项并未在原告财务资料中体现。5.管理人按照《企业破产法》的规定履行职责，被告欠付的租金属于原告的财产，管理人有权代表原告向被告追缴租金。6.根据《企业破产法》第十八条规定，管理人有权决定解除或者继续履行破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同，管理人已于2019年10月10日通知被告解除《租赁合同》，该合同已于当天解除，被告应支付自2015年7月1日至2019年10月10日止的租金3591000元。《租赁合同》解除后，被告拒绝返还机器设备并继续使用至2019年12月5日，因此应当按照租金标准支付2019年10月10日至2019年12月5日的占有使用费128300元，被告共需支付3719300元。原告提供如下证据：（2019）粤1971破申46号民事裁定书、（2019）粤1971破43-1号决定书、询问笔录、异议意见书、广东成安信会计事务所复函。被告辩称：一、2018年3月1日，原告才移交租赁设备。从2018年3月1日起至2019年12月5日止，被告实际承租设备的时间只有21个月零5天，根据合同约定的7万元每月的租金标准，被告应向原告支付的租金应为1481666.67元。1、双方于2017年7月10日签订的另外一份《设备租赁合同》，该合同的最后部分特别注明“此合同仅暂时对外提供备案使用，不产生法律效力。双方公司实际不产生租赁业务关系(合同编号：20150701）。”因此，合同编号为20150701的《设备租赁合同》并不是双方的真实意思表示，仅仅是为了应付原告供应商而签订，双方在2015年7月1日至2018年2月28日期间并不存在设备租赁合同关系。2、原告法定代表人黄斌、总经理高安娜出具的《关于的情况说明》、《补充协议》、《设备清单》等证据，清楚证实了原告向被告移交《设备租赁合同》所约定设备的时间为2018年3月1日，在此之前，相关设备由原告自行使用。3、2017年8月21日，东莞市第一人民法院在淘宝网上发布的拍卖环宇公司一批机器设备的拍卖公告中，拍卖的环宇公司机器设备就包括了《设备租赁合同》所约定的出租给被告的机器设备，但拍卖公告中公示的《不动产情况调查表》“是否出租或承包”一栏，明确注明“否”。这进一步表明，法院在2017年8月21日亦确认《设备租赁合同》所约定的机器设备处于未出租状态，当然包括没有出租给被告。因此，原告主张被告从2015年7月1日开始就实际承租使用了《设备租赁合同》所约定的机器设备，根本不属实。该拍卖公告和被告提交的其他证据相互印证，证实了被告实际承租原告机器设备的时间为2018年3月1日。4、被告提交的《履行行政决定催告书》、《仲裁裁决书》、《民事判决书》、《东莞市环宇印刷有限公司破产清算案职工债权表》等证据，证实了在2017年5月至2018年2月期间，原告至少有24名以上员工在正常上班，存在正常的用工行为。试想，如果在此期间原告已经将设备租给了被告，不可能还有这么多员工正常上班。原告的主张，显然不符合基本的事实逻辑。5、被告提交的对账单、采购单、费用报销单、行政乐捐单、送货单、收据等原告经营管理资料、被告向原告送货的《送货单》以及2018年1月16日江门裕发传动带业配件有限公司向原告送货的《发货单》，相互印证，证实在2018年3月前原告存在正常的生产经营管理行为，进一步证明原告在2018年3月前并没有向被告移交《设备租赁合同》所约定的机器设备。二、退一步讲，假设原告根据合同编号为20150701《设备租赁合同》的约定在2015年7月1日就向被告移交了租赁设备，原告所主张的2015年7月1日至2016年6月30日期间的12个月合计84万元的租金也过了法定的诉讼时效，依法应不予支持。1、合同编号为20150701的《设备租赁合同》，并没有约定每个月租金的具体支付时间。2、《中华人民共和国合同法》第二百二十六条规定：“承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确……租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付”。因此，2015年7月1日至2016年6月30日期间的12个月合计84万元的租金应在2016年6月30日支付。3、2017年10月1日前施行的《中华人民共和国民法通则》第一百三十六条规定“下列的诉讼时效期间为一年……（四）延付或拒付租金的”。因此，原告在本案中才向被告主张2015年7月1日至2016年6月30日期间的84万元租金，显然早已过了法定诉讼时效，不应予以支持。三、被告对原告拥有超过1200万的债权，上述债权足以抵销被告应向原告支付的租金及设备占有使用费。1、环宇公司管理人已认定被告对原告拥有债权530649.84元（本金513944.5元及利息16705.34元），该债权应直接抵扣被告应向原告支付的设备租金。2、环宇公司管理人在《东莞市环宇印刷有限公司复审函》中认为《环宇借款明细表》第14笔（2017年9月8日，高治良汇给黄斌用于交房租的35000元）“属实予以认可”，但环宇公司管理人在确认最终计算认定债权时并没有把这35000元计入，严重失职，侵犯了被告的合法权益，这35000元债权亦应视为管理人已认定债权，应直接抵扣被告应向原告支付的设备租金。3、2020年9月3日，被告又向环宇公司管理人申报了对环宇公司所拥有的债权4737985.13元，该债权经过环宇公司管理人初步认定和人民法院最终认定后，应直接抵扣被告应向原告支付的租金和设备占有使用费。这些债权包括：（1）、被告代原告垫付的厂房租金、押金1440450元，本息共计1490210.22元。（2）、被告代原告垫付的工人工资1187283元，本息共计1211911.51元。（3）、被告代原告垫付的厂房改造装修款、喷漆费用62867.8元及利息人民币1823.1元，本息共计64690.9元。（4）、原告应退还被告的设备押金1800000元及利息人民币171172.5元，本息共计1971172.5元。上述第1-4项合计暂计为4737985.13元。四、被告出借给原告款项所形成的6929989.27元的借款债权，同样可以直接抵扣被告应向原告支付的设备租金。综上所述，原告的所有诉请均没有事实与法律依据。被告提供如下证据：东莞市第一人民法院执行笔录、东莞市环宇印刷有限公司破产清算案第一次债权人会议表决单（第1期）、《设备租赁合同》、押金《收据》、《补充协议》及《设备清单》各1份、《关于的情况说明》及说明人的身份证复印件、拍卖公告、资产评估报告、不动产情况调查表及资产评估明细表、《履行行政决定催告书》、《仲裁裁决书》、《民事判决书》、《东莞市环宇印刷有限公司破产清算案职工债权表》、《2018年3月前环宇公司拖欠工资情况统计表》、《关于的情况说明》及说明人的身份证复印件；对账单、采购单、费用报销单、行政乐捐单、送货单、收据等环宇公司经营管理资料一批、鼎金公司向环宇公司送货的《送货单》、江门裕发传动带业配件有限公司向环宇公司送货的《发货单》。经审理查明：原告环宇公司成立于2008年1月21日，法定代表人为黄斌。原告环宇公司与被告鼎金公司签订编号20150701的《设备租赁合同》，出租方为甲方环宇公司，承租方为乙方鼎金公司，该合同除双方盖章外，其余文字均为打印，出租设备为：海德堡五色印刷机、CTp出版机、Uv机、过油机、裱坑机、自动啤、糊盒机、手动啤机（没有具体记载型号和数量）。合同记载的签订时间为2015年7月1日，签订地址为东莞市万江小享下朗工业区，出租期限为2015年7月1日至2023年6月30日，每个月租金7万元；乙方缴纳该设备同等金额的押金180万元，缴纳押金后提取设备，归还设备时退还押金；合同注明：承租人签订该合同时已经对租赁设备进行验收。原告环宇公司与被告鼎金公司又签订无编号的《设备租赁合同》，该合同双方盖章并由双方经办人签名、记载联系电话，甲方签名人为黄斌，乙方签名人为陈中健；其余内容与上述有编号20150701的《设备租赁合同》一致，但在合同主文的最后注明以下文字：“此合同仅暂时对外提供备案使用，不产生法律效应。双方公司实际不产生租赁业务关系（合同编号：20150701）。”环宇公司出具时间为“2015年7月1日”的收据，收据有经手人黄斌签名并加盖环宇公司财务专用章，记明收到鼎金公司租用设备押金180万元。环宇公司和鼎金公司签订《补充协议》，该协议没有记载签订时间，协议主要内容为：环宇公司于2018年3月1日开始正式交付租赁设备给鼎金公司，交付设备清单见附件DJ2018-3-1。附件列明如下设备：海德堡5C印刷机1台、上光机1台、压光机（UV）1台、自动裱纸机1台、自动啤机1台、手动啤机3台、自动糊盒机1台、CTP制版机1台。黄斌于2020年9月2日在该协议及附件上签名，并注明“情况属实”。黄斌以环宇公司法定代表人身份、高安娜以环宇公司总经理身份，于2020年9月2日共同出具《关于的情况说明》，主要内容如下：1、环宇公司与鼎金公司编号20150701的《设备租赁合同》的真实签订时间为2017年7月1日，从2015年7月1日到合同签订时不存在真实的设备租赁关系，环宇公司的所有设备均由环宇公司自行使用，倒写时间是因为环宇公司拖欠供应商货款，为了防止供应商拉走环宇公司设备。2、为了证实真实租赁情况，在2017年7月10日左右签订一份相同的合同，并在合同最后部分予以注明。3、2017年7月10日，双方在确认当时不存在真实租赁关系的同时，达成了今后合适时间租赁设备的合意，因此，就合同约定的鼎金公司向环宇公司支付180万元押金，双方同意从鼎金公司通过陈伟健账户借给环宇公司使用（汇入黄斌和高安娜个人账户）的借款利息中抵扣，为了和《设备租赁合同》记载的租赁期限一致，于是环宇公司向鼎金公司出具了落款时间为2015年7月1日的收到180万元押金的收据，实际时间为2017年7月10日左右。4、2018年2月春节后开工，因环宇公司长期拖欠工资，员工不愿上班并追讨欠薪，公司无法正常经营，与鼎金公司协商后，决定从2018年3月1日起将《设备租赁合同》所列设备移交并出租给鼎金公司，2018年3月1日之前一直由环宇公司使用。5、除出租部分设备给鼎金公司外，环宇公司还保留部分设备自用，并保留部分员工，以维持公司经营。6、环宇公司欠鼎金公司借款或垫付的租金、工资、货款、税费等款项，应付给鼎金公司的款项金额大于鼎金公司应付的设备租金，双方从2017年7月10日左右，达成了设备租金抵扣环宇公司应付款的合意，所以环宇公司从来没有向鼎金公司主张租金。本院在执行案件中，查封环宇公司位于东莞市万江区小享社区×××工业区内机器设备一批，委托评估机构进行了评估，于2017年8月9日在淘宝网司法拍卖网络平台发出拍卖公告，拍卖环宇公司的机器设备，包括海德堡5色印刷机1台、全自动裱纸机1台、半自动和全自动糊折盒机各1台及其他机器设备，拍卖公告所附评估报告的《不动产情况调查表》的财产为“机器设备一批（使用中）”，在“是否出租或承包”一栏注明“否”。2019年8月27日，本院作出（2019）粤1971破申46号《民事裁定书》，受理环宇公司的破产清算申请。本院随后指定广东天健会计师事务所有限公司为破产管理人。2019年10月8日，管理人询问被告管理人员，了解到环宇公司设备出租给鼎金公司。2019年10月10日，管理人发通知函给被告,要求解除《租赁合同》并10个工作日内向管理人返还机器设备和补交所欠租金。2019年10月16日，被告向管理人发出《异议意见书》，以租赁期限未届满等为由，不同意解除《租赁合同》及返还机器设备，主张租金没有欠缴（在原告欠被告的欠款中抵扣）。2019年11月15日，被告向环宇公司管理人提交《申报债权申请书》，申报借款债权，被告在申请书中陈述：2015年7月1日，双方签订设备租金合同，约定环宇公司出租设备给鼎金公司，月租金7万元，用于抵扣借款利息。鼎金公司实际使用本案设备至2019年12月5日。管理人委托会计师事务所审计，会计师事务所于2020年5月29日复函给管理人，内容包括：未发现鼎金公司以支付押金方式付款给环宇公司、环宇公司账目未能体现鼎金公司支付租金。2020年6月11日，管理人代表原告向本院提起本案诉讼。东莞市劳动人事争议仲裁院万江仲裁庭于2020年1月22日作出《仲裁裁决书》，认定卜凤华、王腾锋、李中敏、李福超、王小华、李小军、潘金荣、李卫红、石凤珍、瞿双凤、刘润平在环宇公司的最后工作时间为2019年12月31日，裁决环宇公司应当支付上述员工2017年6月至2018年2月期间所拖欠的工资。管理人公示的环宇公司破产清算案职工债权表显示有24名员工存在职工债权，大部分职工债权发生在2017年5月至2019年12月期间。本院认为，本案争议焦点是：一、环宇公司出租设备给鼎金公司的真实时间；二、租金和设备使用费金额如何确定；三、鼎金公司主张的债权如何确定。本院下面予以分析。焦点一。编号20150701的《设备租赁合同》记载的签订时间为2015年7月1日，无编号的《设备租赁合同》注明“此合同仅暂时对外提供备案使用，不产生法律效应。双方公司实际不产生租赁业务关系”，《补充协议》记载环宇公司于2018年3月1日开始正式交付租赁设备给被告。被告提供的环宇公司法定代表人黄斌和总经理高安娜于2020年9月2日的《关于的情况说明》中陈述两份合同的真实签订时间为2017年7月1日、2017年7月10日左右，倒签时间的目的是为了防止供应商来拉走设备，自2018年3月1日起将设备正式交付并出租给鼎金公司。经过本院在开庭时释明，原告没有向本院就合同形成时间申请鉴定，也没有提供相反证据否定黄斌、高安娜的上述说明。案涉设备是环宇公司的主要生产设备，从被告提供的环宇公司管理人制作的职工债权表来看，显示有24名员工存在职工债权，大部分职工债权发生在2017年5月至2019年12月期间，这说明环宇公司在此期间有正常经营，法院拍卖公告也显示相关设备在2017年8月9日没有出租，上述信息均与黄斌、高安娜所称的“2018年3月1日起将设备正式交付并出租给鼎金公司”的陈述相吻合。本院综合分析，认定黄斌、高安娜的情况说明中关于实际交付时间的内容属实，认定本案设备于2018年3月1日起交付给被告。双方对租赁终止时间没有争议，本院认定租赁终止时间为2019年12月5日。焦点二。《中华人民共和国企业破产法》第十八条第一款规定：“人民法院受理破产申请后，管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行，并通知对方当事人。”《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。”本案中，管理人于2019年10月10日通知解除《租赁合同》，该合同已于当天解除。被告仍然继续使用设备，应当按照租金标准支付使用费。根据上述分析，从2018年3月1日起至2019年12月5日止，被告实际承租设备的时间只有21个月零5天，根据合同约定的7万元每月的租金标准，被告应向原告支付的租金和设备使用费为1481666.67元。焦点三。本案押金涉及借款抵扣问题，鼎金公司已经向管理人申报借款债权，不应当重复计算。如鼎金公司主张没有重复计算，也应当就押金申报债权。所有债权均应当依照《中华人民共和国企业破产法》第四十八条第一款的规定向管理人申报，由管理人依法审查。在债权确定的情况下，如鼎金公司请求抵销，应当依照《中华人民共和国企业破产法》第四十条的规定向管理人提出。债权和抵销权如有争议，债权人和管理人应当依照《中华人民共和国企业破产法》第五十八条第三款和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国企业破产法〉若干问题的规定（二）》第四十二条的规定提起债权确认诉讼和抵销权诉讼，不应在本案中直接处理。综上所述，本院依照上述所引用的法律条文和《中华人民共和国合同法》第二百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：一、被告东莞市鼎金纸品有限公司应于本判决发生法律效力之日起七日内支付原告东莞市环宇印刷有限公司机器设备租金和设备使用费1481666.67元。二、驳回原告东莞市环宇印刷有限公司的其他诉讼请求。如果被告未按判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费36554.40元，财产保全费5000元，合计41554.4元，由原告承担18419.40元，被告承担23135元。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。（本页无正文）审 判 长  杨长青人民陪审员  魏文生人民陪审员  薛志华二〇二〇年十二月八日书 记 员  徐子晴陈嘉辉附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。二、《中华人民共和国企业破产法》第十八条第一款人民法院受理破产申请后，管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行，并通知对方当事人。……第四十条债权人在破产申请受理前对债务人负有债务的，可以向管理人主张抵销。……第四十八条第一款债权人应当在人民法院确定的债权申报期限内向管理人申报债权。第五十八条第三款债务人、债权人对债权表记载的债权有异议的，可以向受理破产申请的人民法院提起诉讼。三、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国企业破产法〉若干问题的规定（二）》第四十二条第二款管理人对抵销主张有异议的，应当在约定的异议期限内或者自收到主张债务抵销的通知之日起三个月内向人民法院提起诉讼。无正当理由逾期提起的，人民法院不予支持。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。