苏州市吴中区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0506民初7459号原告：江苏新万向建设工程有限公司，住所地江苏省苏州工业园区东沙湖路100号1幢402室。法定代表人：陈荣国，董事长。委托诉讼代理人：许顺亦，江苏展智律师事务所律师。委托诉讼代理人：李洁，江苏展智律师事务所实习律师。被告：通州建总集团有限公司，住所地江苏省南通高新区新世纪大道998号。法定代表人：张晓华，董事长。委托诉讼代理人：陈则鹏，该公司员工。原告江苏新万向建设工程有限公司（下称新万向公司）诉被告通州建总集团有限公司（下称通建公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年9月17日立案，依法由审判员谢丰适用简易程序公开开庭进行了审理。新万向公司委托诉讼代理人许顺亦、通建公司委托诉讼代理人陈则鹏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告新万向公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付工程款1133808元及该款自2020年11月1日按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至实际给付之日的逾期利息；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告与被告签订《泡沫玻璃购销施工合同》一份，由原告为被告承建的“苏州中润丽丰工地”供应泡沫玻璃板。合同对单价、结算方式及期限等均做了明确约定。合同签订后，原告依约履行送货义务，双方于2020年1月签订结算协议，结算金额为2652492.83元，现被告尚欠货款1133808元，该款经原告数次催讨，被告均未支付。被告通建公司辩称，根据双方签订的协议，被告已经用苏州中润丽丰开发的横塘丽丰时代广场的一套商铺折抵了633808元工程款。因此截至目前被告应付原告的工程款是50万元。经审理本院认定如下事实：原、被告签订《泡沫玻璃购销施工合同》，约定由原告就中润丽丰商业中心屋面泡沫玻璃保温板工程向被告提供泡沫玻璃板并进行安装施工，付款方式约定为按每500立方米结算一次，即第二个500立方米进场并施工完成被告付原告第一批次的款项，以此类推，待该项保温工程全部完成后尾款一月内付清。2018年11月至2019年5月期间，原告根据合同约定履行供货安装义务，产生工程款2652492.83元，已支付1593684.83元，剩余1058808元未支付。2019年3月29日，原、被告签订《补充协议》，约定截止2019年3月27日，被告欠原告工程款约65万元，其中根据原合同约定到期工程款55万元，从2019年1月1日起到期按月利率1%计息至实际清偿之日，后续供货未到期工程款自到期之日也按月利率1%计息至实际清偿之日；上述工程款被告应在2019年7月30日前支付完毕，否则被告向原告另行承担应付未付款项10%的违约金，自本协议签订之日起，原告恢复玻璃发泡板的供应及施工，新产生的应付款被告也应当在2019年7月30日前支付完毕，否则按前述约定承担利息和违约金。2020年1月20日，通建公司（甲方）与新万向公司（乙方）签订《协议》一份，主要内容为：乙方在甲方横塘项目承担保温工程，截止2020年1月20日，甲方仍有部分工程款未付，根据国家相关法律，双方达成如下协议：一、乙方自愿以销售价633808元(开票金额538737元)购买甲方关联方范娴所持有的苏州横塘丽丰时代商业广场商铺——房号20417，上述房产乙方已进行过实地勘察，并对价格、位置、出租等事宜进行了全面了解；二、乙方应在甲方电话或短信方式通知网签后5日内前往网签，否则由此带来的任何纠纷、经济损失、责任均由乙方自行承担，即视为乙方已放弃向甲方主张该笔633808元的债权；如果非甲方原因导致乙方无法网签，甲方不承担任何责任；甲方派员协助乙方办理房屋网签等手续，相关费用由乙方自理；上述房屋网签至乙方指定人张某、许某名下后，视为甲方已付清乙方633808元；三、双方履行完本协议第二条协议后，甲乙之间关于上述633808元再无任何经济纠葛。同日，通建公司（甲方）与新万向公司（乙方）另签订《协议》一份，主要内容为：乙方承包参建苏州中润丽丰商业中心屋面保温板工程，所有结算完成，结算金额2652492.83元，利息及违约金双方协商甲方一次性补贴乙方75000元，总计结算额为2727492.83元(其中抵房款为633808元、借款为800000元)，扣除已付款1433808元后余款1293684.83元。双方协商2020年春节前付款793684.83元，余款50万元在2020年10月底付清。如甲方未按期支付，甲方自愿按应付未付款为基数，按同期银行贷款利率向乙方支付利息。如非因甲方原因，乙方放弃网签上述商铺，则视为乙方自愿放弃向甲方主张633808元债权的权利。乙方承诺收到上述款项后保证第一时间(24小时内)发放给施工工人，并保证属下施工一切人员不打架、不上访、不投诉，并组织好工人的返乡安排工作，如有属下施工工人聚众去政府机关或公司上访，由此造成的一切责任及损失等后果由乙方承担。后通建公司向新万向公司支付了793684.83元。审理中，通建公司称，因苏州中润丽丰置业有限公司（下称中润公司）结欠其借款，故用苏州横塘丽丰时代商业广场商铺作为还款折抵给其，并根据其要求，将商铺网签至范娴名下。根据其与原告的约定，应先撤销中润公司与范娴的网签合同，再由中润公司与原告指定的人员签订网签合同，但中润公司不配合其，故其未通知原告办理网签手续。现其已起诉中润公司，要求中润公司将包括本案所涉抵债的房源在内的131套商铺网签至其指定人员名下。审理中，新万向公司称，因通建公司至今未能将约定的商铺网签至其指定人员名下，故其要求解除双方于2020年1月20日所签订的以房抵债《协议》，要求通建公司支付该协议约定的抵房款（即工程款）633808元。通建公司称，其不同意解除该协议，希望继续履行，希望原告等中润公司撤销之前的网签后，协助原告办理新的网签。上述事实，有原告提供的合同、协议，以及本院开庭笔录在卷佐证。本院认为，原、被告之间关于中润丽丰商业中心屋面泡沫玻璃保温板的施工合同合法有效，双方均应按约履行合同义务。根据查明事实，可以确认被告结欠原告工程款1133808元，双方于2020年1月20日约定，其中50万元于2020年10月底付清，其中633808元由被告用位于苏州横塘丽丰时代商业广场房号20417的商铺进行折抵，在该商铺网签至原告指定人员名下时视为被告向原告付清633808元。至原告起诉时，被告仍未协助原告签订关于上述商铺的网签合同，现原告要求解除该协议，并要求被告支付全部剩余工程款1133808元符合法律规定，本院对此予以支持。鉴于被告未按合同约定时间支付工程款，现原告依据双方于2020年1月20日所签订协议约定的尾款支付时间2020年10月底，主张自2020年11月1日开始计算的逾期付款利息，与法不悖，本院对此亦予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百六十三条之规定，判决如下：被告通州建总集团有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告江苏新万向建设工程有限公司工程款人民币1133808元，并支付就人民币1133808元按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算自2020年11月1日至实际给付之日的逾期利息。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取7502元、财产保全费5000元，合计人民币12502元，由被告通州建总集团有限公司负担。被告负担部分已由原告预交，被告于本判决生效之日起十日内直接给付原告，原告预交的诉讼费用本院不再退还。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。审判员 谢 丰二〇二〇年十二月七日书记员 朱吴祺