安徽省亳州市谯城区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖1602民初9602号 原告：亳州市建隆建筑设备租赁有限公司。住所地安徽省亳州市谯城区魏岗镇洪山庙牛垄食品厂南院。统一社会信用代码：913416003487301276。 法定代表人：侯涛，该公司总经理。 被告：王卫，男，1987年9月25日出生，汉族，住安徽省亳州市谯城区。 委托诉讼代理人：罗记洋，安徽智立律师事务所律师。执业证号：××。 委托诉讼代理人：丁智勇，安徽智立律师事务所实习律师。实习证号：××。 被告：卞超亚，男，1988年5月6日出生，汉族，住安徽省亳州市谯城区。 原告亳州市建隆建筑设备租赁有限公司（以下简称建隆租赁公司）与被告王卫、卞超亚建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年4月10日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，于2019年12月5日作出（2019）皖1602民初3366号民事判决书。被告王卫不服判决，提起上诉。安徽省亳州市中级人民法院于2020年8月10日作出（2019）皖16民终2398号民事裁定书，裁定撤销原判，发回重审。原告建隆租赁公司的法定代表人侯涛、被告王卫的委托诉讼代理人罗记洋、丁智勇到庭参加诉讼；卞超亚经本院公告送达开庭传票，无正当理由，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告建隆租赁公司向本院提出诉讼请求：1.依法判令解除原告、被告王卫于2016年7月14日签订的《建筑机具租赁合同》；2.依法判令二被告共同向原告偿还租赁费455037.20元及违约金94496.25元（违约金按照年利率24%，以236240.63元为基数自2017年5月20日暂计算至2019年1月20日，之后违约金计算至还清欠款之日止；其中218796.57元租赁费系自2017年5月20日暂计算至2019年1月20日，之后租赁费计算至还清租赁物之日止），暂计549533.45元；3、依法判令由二被告共同向原告返还租赁物：钢管24436.5米、扣件19858套、顶丝242套、槽钢420米、接管1630个；价值暂计359935元。诉讼请求一、二共计：909468.45元；4、依法判令鉴定费用、保全费用、诉讼费用由二被告承担。庭审期间，原告建隆租赁公司将诉讼请求三变更为“依法判令由二被告共同向原告返还租赁物：钢管24436.5米、扣件19858套、顶丝242套、槽钢420米、接管1630个”。事实和理由：2016年7月14日，原告与被告王卫签订建筑机具租赁合同，约定由被告向原告租赁钢管、扣件、顶丝、槽钢、工字钢等建筑器具，具体的租赁价格见合同。合同签订后，原告先后共将槽钢2769米、顶丝2320套、钢管195465.2米、接管8033个、扣件84567套交付被告使用。截至起诉之日，被告仍然占用槽钢420米、顶丝242套、钢管24436.5米、接管1630个、扣件19858套未还，按照合同约定，租赁物如有损坏或丢失，应当交纳维修费或者按当时市场价赔偿，租金计算到赔偿费付清之日止，截止目前，被告共拖欠原告租赁费455037.20元。根据合同约定，被告王卫不能按照合同约定如期支付租赁费及其他费用，逾期付款部分每天按照千分之三计算违约金，并约定由被告卞超亚为被告王卫就此合同的履行提供连带责任担保。现经原告多次催要未果，为维护原告的合法权益，故诉至本院。 被告王卫辩称，一、被答辩人所诉数额与事实不符，金额明显过高，没有任何依据。二、被答辩人关于租赁费的计算错误，违约金按年利率24%计算超出法律规定，违约金总额不应当不超过合同总金额的30%。租赁费应当按照结算时的金额计算，之后的不应再计算。诉讼请求第三项的损失标准应当按照签订合同时的价格计算。三、对于本案牵涉租赁名称、数量众多，被答辩人应当提供全部的租赁物单据，包括发货单和返还单，以方便法院查明事实。四、答辩人与被答辩人签订合同后，被答辩人未能及时按照答辩人要求的数量、名称、时间、质量将所需租赁物送到答辩人处，答辩人不得不临时找到亳州市华信劳务(租赁)有限责任公司租赁钢管3073.5米、扣件1400个，答辩人额外支付费用，并进一步导致案外人处罚答辩人延误工期，答辩人该部分损失应当由被答辩人赔偿。五、由于租赁物发货单中部分租赁物发货单不是合同约定的签收人签收，苏海鹏签署的8张租赁物发货单上的租赁物钢管14475米、槽钢360米、炮头1075只、扣件8360套、顶丝850套不是答辩人所用，系苏海鹏大杨某工地所用，与答辩人无关。以上答辩意见，请法庭在考虑后予以采纳。 被告卞超亚未答辩，亦未提交证据材料。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据（原告提交的证据一、原告的营业执照），本院予以确认并在卷佐证。对当事人有异议的证据，本院认定如下：原告提供的证据二（《建筑机具租赁合同》）、证据三[（2017年5月20日）对账单两份、租金费用结算表及租金费用计算单]、证据四[（2017年9月13日）对账单两份、租金费用结算表及租金费用计算单]具备证据三性，对其证据效力予以认定。被告提供的苏海鹏签字的八张发货单具有真实性，但是达不到证明目的，对其证据效力不予认定。 经审理查明：2016年7月14日，原告建隆租赁公司与被告王卫签订《建筑机具租赁合同》，该合同的主要内容为：被告王卫向原告建隆租赁公司租赁的租赁物名称、租赁物价格：钢管0.007元/米.天、扣件0.005元/套.天、顶丝0.02元/套.天、槽钢、工字钢0.1元/米.天；服务费：钢管0.1元/米.天、扣件0.05元/套.天、顶丝0.3元/套.天、槽钢、工字钢0.5元/米.天，以上单价均不含税。以上租赁物的类别、数量根据乙方的预计而提供，具体规格、数量以双方在甲方发货单上签字为准。租赁期限：租赁期限暂定2016年7月14日至2017年7月13日。具体租赁期限从乙方提货之日起到归还并交甲方验收完之日止（注：租赁期限不得少于90天，若少于90天亦按90天计算）。租赁费的结算与交纳：租赁费的结算与交纳以双方代理人签字的收、发货单所填列的时间、数量和本合同第一条规定的租赁物的单价为依据，连续按日计算（不扣除节假日），租金每一个月结算一次，乙方必须于次月付清上个月租金。违约责任：乙方不能按照合同约定如期支付租赁费用及其它费用，逾期付款部分每天按千分之三计算违约金。合同履行的担保：本合同由卞超亚为乙方就本合同的履行提供连带责任担保。2017年5月20日，原、被告双方经结算，并签订租赁款项对账单：被告王卫共欠原告租赁费用236240.63元；尚欠租赁物钢管37625.7米、扣件27442套、顶丝316套、槽钢552米、管接（炮头）1790只，并约定以上未还租赁物每天产生471元/天租金。2017年9月13日，原、被告双方经最终结算，并签订租赁款项对账单：截至2017年9月10日，被告王卫尚欠租赁费用289321.86元；尚欠租赁物钢管24436.5米、扣件19858套、顶丝242套、槽钢420米、管接（炮头）1630只，被告应于2017年9月20日前将所欠租赁款项及租赁物向原告结清，并约定以上未还租赁物每天产生325.3元租金。 本院认为：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容主要包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。本案中，被告王卫租赁原告建隆租赁公司的钢管等建筑器械并签订建筑机具租赁合同。后于2017年9月13日经双方最终结算，被告共欠原告租赁费用289321.86元及租赁物钢管24436.5米、扣件19858套、顶丝242套、槽钢420米、管接（炮头）1630只未还，被告王卫在结算清单及租赁款项对账单上签字确认，被告王卫无正当理由在约定的合理期限内未能支付租金及返还剩余租赁物已构成根本违约，故对原告要求解除双方之间签订的《建筑机具租赁合同》的诉讼请求，本院予以支持。被告签字确认的亳州市建隆建筑设备租赁有限公司租赁款项对账单中约定未还租赁物每天产生325.3元租金，故，对原告要求被告偿还租赁费289321.86元及未归还租赁物每天产生325.3元的租赁物占用费部分之诉求，本院予以支持。因原、被告双方结算至2017年9月10日，租赁物占用费应从2017年9月11日起计算。原、被告双方在《建筑机具租赁合同》中约定的违约金条款“乙方不能按合同约定如期支付租赁费及其它费用，逾期付款部分每天按千分之三计算违约金”超过法律规定，应依照原告建隆租赁公司主张的违约金按年利率24%计算。原告建隆租赁公司要求被告卞超亚对被告王卫建筑机具租赁合同产生的债务承担连带清偿责任的诉求符合双方在《建筑机具租赁合同》中的约定，本院依法予以支持。被告卞超亚经本院公告送达开庭传票，无正当理由，未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩、辩论的权利，由此产生的法律后果由其自行承担。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百一十三条、第二百二十六、第二百二十七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下： 一、解除原告亳州市建隆建筑设备租赁有限公司与被告王卫于2016年7月14日签订的《建筑机具租赁合同》。 二、被告王卫于本判决生效之日起十日内支付原告亳州市建隆建筑设备租赁有限公司租赁费用289321.86元及违约金（违约金以289321.86为基数，按年利率24%，自2017年9月21日起计算至租赁费用还清之日止）。 三、被告王卫于本判决生效之日起十日内返还原告亳州市建隆建筑设备租赁有限公司租赁物钢管24436.5米、扣件19858套、顶丝242套、槽钢420米、接管1630只；以上租赁物的占用费按每天325.3元，自2017年9月11日起计算至全部租赁物归还之日止。 四、被告卞超亚对被告王卫上述二、三项债务承担连带责任，承担连带责任后，在其履行保证责任的范围内对被告王卫享有追偿权。 五、驳回原告亳州市建隆建筑设备租赁有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费12895元，由被告王卫、卞超亚负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉至安徽省亳州市中级人民法院。 审 判 长  李 健 人民陪审员  陈红侠 人民陪审员  张会芬 二〇二〇年十二月二十一日 法官 助理  吴 琼 书 记 员  陈 月