文书内容广东省深圳市福田区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0304民初14652号原告：中国建设银行股份有限公司深圳市分行，住所地深圳市福田区益田路6003号荣超商务中心A栋05整层、06整层、11至14整层、23至26整层、35至38整层，统一社会信用代码914403004557663795。负责人：王业，系该银行行长。委托诉讼代理人：黄丽冕，广东金唐律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈晓童，广东金唐律师事务所律师。被告：深圳市芯迪科技有限公司，住所地深圳市宝安区航城街道鹤州社区洲石路739号恒丰工业城B25栋3层A1，统一社会信用代码91440300061429871K。法定代表人：唐芙荣。被告：昌伍洋，女，汉族，1986年5月17日出生。被告：张剑强，男，汉族，1981年5月29日出生。被告：昌雪姣，女，汉族，1979年10月24日出生。上列原告中国建设银行股份有限公司深圳市分行诉被告深圳市芯迪科技有限公司、昌伍洋、张剑强、昌雪姣金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，于2020年11月27日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人黄丽冕、被告昌伍洋到庭参加诉讼。被告深圳市芯迪科技有限公司、张剑强、昌雪姣经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、被告深圳市芯迪科技有限公司、昌伍洋在《云快贷借款合同》（编号2017-0153-585546）项下的债务全部提前到期，两被告立即向原告偿还借款本金3000000元及利息60585元、复利821.36元（暂计至2019年11月6日，此后罚息、复利应按照合同约定标准计算至实际履行完毕之日）；2、原告对被告昌伍洋名下位于深圳市龙岗区房产【产权证号：粤（2016）深圳市不动产权第0×××5号】和被告昌雪姣名下位于深圳市龙岗区房产【产权证号：粤（2016）深圳市不动产权第0×××1号】享有抵押权，原告有权依法处置该抵押物并从处置该抵押物所得价款中优先受偿；3、被告张剑强对被告深圳市芯迪科技有限公司、昌伍洋的上述债务承担连带清偿责任；4、各被告共同承担本案诉讼费、财产保全费等。事实和理由：2017年1月16日，原告与被告深圳市芯迪科技有限公司、昌伍洋签订了《云快贷借款合同》（编号2017-0153-585546）及《中国建设银行“云快贷”借款支用单》（以下简称“主合同”）约定，由原告向两被告提供循环支用的借款额度300万元。借款用途为生产经营，借款期限为23个月，即2018年1月30日至2019年12月30日；借款利率采用浮动利率，为ＬＰＲ利率加325基点，即年利率7.55%，还款方式为按月付息，到期还本；逾期罚息利率为贷款利率上浮50%。为担保被告深圳市芯迪科技有限公司、昌伍洋主合同项下债务能够正常履行，被告昌伍洋、昌雪姣与原告签订了《云快贷借款最高额抵押合同》（编号2017-0153-585546）约定，由被昌伍洋和被告昌雪姣以各自名下房产为主合同项下的全部债务，包括本金、利息、罚息、违约金等款项、原告为实现债权与担保权而发生的一切费用提供抵押担保，并办理了抵押登记。被告张剑强向原告作出书面声明，其作为被告昌伍洋的配偶，确认被告昌伍洋在借款合同项下所负债务为夫妻共同债务，愿意对该债务承担共同连带清偿责任。主合同及抵押担保合同签订后，原告依约累计向被告深圳市芯迪科技有限公司账户发放了贷款300万元。2019年7月30日，被告深圳市芯迪科技有限公司、昌伍洋开始逾期还款，原告遂诉至我院。被告昌伍洋在举证期内未提交书面答辩状或证据，开庭时口头答辩称认可借款事实和欠款金额；被告深圳市芯迪科技有限公司、张剑强、昌雪姣在举证期内未提交书面答辩状或证据，开庭时亦未到庭。经审理查明：2017年1月5日，被告张剑强在《抵押云贷申请审批表》上签名确认，其作为被告昌伍洋的配偶，确认被告昌伍洋在借款合同项下所负债务为夫妻共同债务，愿意对该债务承担连带清偿责任。被告昌伍洋和被告张剑强于2013年7月22日登记结婚。2017年1月16日，原告（贷款人）和被告深圳市芯迪科技有限公司、昌伍洋（借款人）签订了《云快贷借款合同》（合同编号2017-0153-585546）约定，贷款人向两借款人提供循环支用的借款额度300万元，按日计息，日利率=年利率/360，借款额度有效期间自2017年1月16日至2020年1月16日；借款人不按本合同约定按时足额偿还借款本息或其他应付款项的，构成违约，贷款人有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即清偿全部借款本息及相关费用；有权按本合同约定规则计算出的借款逾期利率和约定的结息方式计收罚息和复利。贷款人与两借款人又签订《中国建设银行“云快贷”借款支用单》约定，借款额度为300万元，借款期限为23个月，即2018年1月30日至2019年12月30日，贷款采用浮动利率，即LPR利率加325基点，贷款逾期罚息利率为贷款利率上浮50%，还款方式为按月付息，到期还本。原告主张贷款发放时执行贷款年利率7.55%的标准，贷款逾期时利息已经调整为年利率5.77%。同日，被告昌伍洋、昌雪姣与原告签订《云快贷借款最高额抵押合同》约定，为保证上述合同项下贷款，被告昌伍洋以其名下的位于深圳市龙岗区的房产【房产证号：粤（2016）深圳市不动产权第0××5号】、被告昌雪姣以其名下的位于深圳市龙岗区的房产【房产证号：粤（2016）深圳市不动产权第0×××1号】向原告设定抵押，担保责任的最高限额为300万元，抵押担保的范围为主合同项下的全部债务，包括借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、借款人应向贷款人支付的其他款项（包括但不限于手续费、杂费等），贷款人为实现债权和抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）、增值税的价税合计额；借款人不履行主合同项下到期债务（包括主合同被宣布提前到期的），原告有权行使抵押权。上述抵押房产均已于2017年1月18日办理抵押登记。原告依约于2018年1月30日向被告指定账户足额发放了贷款。原告主张，2019年7月30日起，被告深圳市芯迪科技有限公司、昌伍洋未按约定履行还款义务，截至2019年11月6日，被告深圳市芯迪科技有限公司、昌伍洋累计拖欠本金3000000元、利息60585元、复利821.36元，后两被告再无还款；此后，罚息以拖欠的本金为基数、复利以拖欠的利息为基数，均按照罚息利率，即年利率8.655%的标准计至实际清偿之日止。另查，本案原告除案件受理费、保全费之外，未发生其他诉讼费用。以上事实，原告提交了《云快贷借款合同》、《中国建设银行“云快贷”借款支用单》、《云快贷借款最高额抵押合同》、《抵押云贷申请审批表》、公司活期明细表、个人贷款对账单、不动产权证明等证据和庭审笔录予以证实，本院予以确认。本院认为，原告与各被告签订的《云快贷借款合同》、《中国建设银行“云快贷”借款支用单》、《云快贷借款最高额抵押合同》、《抵押云贷申请审批表》系各方当事人的真实意思表示，没有违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人应全面履行合同义务。被告深圳市芯迪科技有限公司、张剑强、昌雪姣经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃相应的诉讼权利，应承担不利的法律后果。原告提交了合同、公司活期明细表及个人贷款对账单等证据，本院依法采信原告关于发放贷款金额及被告深圳市芯迪科技有限公司、昌伍洋已还金额的主张。原告发放贷款后，被告深圳市芯迪科技有限公司、昌伍洋未依约还款，原告有权宣告合同立即到期，有权要求被告深圳市芯迪科技有限公司、昌伍洋归还拖欠的全部贷款本金、利息、罚息及复利，有权对被告昌伍洋、昌雪姣名下的抵押物在最高额300万元范围内享有优先受偿权，有权要求被告张剑强对债务承担连带清偿责任。经核算，原告主张截至2019年11月6日，两被告累计拖欠本金3000000元、利息60585元，计算正确，本院予以确认。关于复利，《云快贷借款合同》约定，被告违约逾期还款的，原告有权按本合同约定规则计算出的借款逾期利率和约定的结息方式计收罚息和复利，经核算，截止至2019年11月6日，被告尚欠复利731.75元。此后，罚息以拖欠的本金为基数、复利以拖欠的利息为基数，均按照罚息利率，即年利率8.655%的标准计至实际清偿之日止。因原告未支出除案件受理费、保全费以外的费用用于涉案债权，本院仅支持案件受理费及保全费部分，其他部分予以驳回。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告深圳市芯迪科技有限公司、昌伍洋应于本判决生效之日起十日内向原告中国建设银行股份有限公司深圳市分行偿还借款本金3000000元、利息60585元、复利731.75元（截至2019年11月6日，此后的罚息未还本金3000000元为基数，复利以未还利息60585元为基数，均按照罚息利率，即年利率8.655%的标准计至实际清偿之日止）；二、原告中国建设银行股份有限公司深圳市分行就上述判项一确定的债务对依法处置抵押物位于深圳市龙岗区的房产【房产证号粤（2016）深圳市不动产权第0×××5号】和位于深圳市龙岗区的房产【房产证号粤（2016）深圳市不动产权第0×××1号】所得价款在300万元范围内享有优先受偿权；三、被告张剑强就上述判项一确定的债务向原告中国建设银行股份有限公司深圳市分行承担连带清偿责任，被告张剑强清偿后，有权按照实际清偿的数额向被告深圳市芯迪科技有限公司追偿；四、驳回原告中国建设银行股份有限公司深圳市分行的其他诉讼请求。如果当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费31291元、保全费5000元（均已由原告预交），共计36291元，由原告负担50元，由被告负担36241元。如不服前述判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院，并应在收到交费通知书次日起七日内向该法院预交上诉案件受理费。逾期不预交的，按自动撤回上诉处理。审判员  庄宁二〇二〇年十二月十四日书记员田敬宇