四川省成都市新都区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0114民初7923号 原告：傅杨洋，女，1994年5月24日出生，汉族，住四川省成都市武侯区。 被告：黄灵，女，1966年8月3日出生，汉族，住四川省巴中市巴州区。 被告：马文清，男，1964年12月3日出生，汉族，住四川省巴中市巴州区。 被告：黄清泉，男，1979年8月28日出生，汉族，住四川省巴中市巴州区。 被告：余红梅，女，1982年2月28日出生，汉族，住四川省巴中市恩阳区。 原告傅杨洋与被告黄灵、马文清、黄清泉、余红梅民间借贷纠纷一案，本院于2020年10月15日立案后，依法适用简易程序，于2020年11月3日在本院斑竹园人民法庭公开开庭审理。原告傅杨洋、被告马文清、被告黄清泉、被告余红梅到庭参加诉讼，被告黄灵经本院依法传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。 原告傅杨洋向本院提出诉讼请求：判令四被告归还原告借款1300000元并支付利息（从2020年4月17日起按月利率3%计算）；2.判令四被告支付原告违约金26000元；3.确认原告对位于成都市新都区××街道××道××号××栋××单元××层××号房屋处置价款有优先受偿；4.判令被告承担本案律师费30000元及保全费等费用。事实与理由：2020年1月17日，被告黄灵、马文清与原告订立借款协议，向原告借款1300000元，借款期限2020年1月17日至2021年1月16日，月息3%，以其名下房产作为抵押。被告余红梅、黄清泉为担保人。原告履行出借义务后，被告未按约定还本付息。 被告马文清、黄清泉、余红梅辩称，借款本金1300000元无异议，但原告属高利放贷，利息第一个月5分，之后每月4分；被告于2020年1月、3月、4月支付利息66000元、52000元、48000元，共计166000元；原告主张利息过高，违约金、律师费没有依据。 本院经审理认定事实如下：2020年1月17日，原告傅杨洋与被告黄灵、马文清签订《借款协议书》及《补充协议》，约定：二被告向原告借款1300000元；利率为每月3%；借款到期时间为2021年1月16日；如未按期还款，借款人应按银行同期贷款利息的4倍向原告支付逾期利息；逾期偿还利息，每逾期一日，按借款总金额的2%支付违约金；偿还利息日期为每月借款协议签订时相对应的日期；逾期支付利息十天以上，原告有权提前收回借款，解除协议。被告黄清泉、余红梅作为担保人，对借款本金、利息、违约金等费用承担无限连带责任。被告黄灵、马文清以其位于新都区××街道××道××号××栋××单元××层××号房屋为该借款提供抵押担保并办理抵押登记，担保数额1500000元。协议签订当日，原告依约向借款人指定的黄清泉账户转款Ｉ300000元（其中原告转账700000元，案外人李兴贵代转600000元）。转款当日，被告黄清泉向李兴贵分五笔共计转回66000元。之后，李兴贵多次向被告催收借款利息。2020年3月、4月，被告向原告支付利息52000元、48000元。现原告以被告未归还借款本息为由，诉至本院，请求处理。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告根据双方签订的《借款协议书》及《补充协议》向被告提供借款后，被告应依法支付利息。被告未按约定期限支付利息的行为构成违约，其逾期期限已达到原告可以解除协议并收回本息的条件。故原告要求被告黄灵、马文清归还借款本息的请求，本院予以支持。对于欠款金额，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条规定，借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金；预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。本案中，案外人代原告向被告支付借款后，被告随即向案外人转回66000元。虽然原告在提供借款时并未直接扣除，而采取支付借款后再转回部分款项的方式，其结果与预先扣除无异。因此，原告提供的本金应扣除已转回的部分，实际提供借款为1234000元（1300000元-66000元）。另外，本案借款协议虽系被告与原告签订，但从案外人向被告转款、被告又向案外人转回款项、案外人多次向被告催收利息等行为，应认定为系原告与案外人共同向被告提供借款。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条、第三十条规定，出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外；借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限；出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但是总计超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分，人民法院不予支持。本案中，双方及约定了借期内利息，又约定了逾期利息及违约金，其约定超过法律规定限度，本院依法予以调整，按合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍16.60%（合同成立时一年期贷款市场报价利率为4.15%）计算。被告支付利息100000元，本金1234000元，按年利率16.60%计算，相当于支付利息至2020年7月13日（按年利率16.60%计息至2020年7月13日利息总额约为100000元）。故被告未付利息部分的起算点为2020年7月14日。被告黄清泉、余红梅作为连带责任保证人，应对该笔债务承担连带清偿责任。对于原告主张的律师费等费用，原告未提交证据予以证明，本院不予支持。 对于抵押权，因抵押权已依法设立，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。故在被告黄灵、马文清不能按期足额履行还款义务时，原告可以依法实现抵押权，对抵押物拍卖、变卖或折价后的价款在1500000元的范围内优先受偿。 被告黄灵经本院依法传唤无正当理由不到庭参加诉讼，视为对其诉讼权利的放弃，应自行承担不利的法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十七条、第二十九条、第三十条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告黄灵、马文清于本判决发生法律效力之日起7日内归还原告傅杨洋借款1234000元，并支付利息、违约金（利息及违约金自2020年7月14日起按16.60%计算至本判决确定的归还之日，若未按本判决确定的日期归还，则利息计算至实际归还之日）； 二、如被告黄灵、马文清未按上述第一项内容履行还款义务，原告傅杨洋对其位于四川省成都市新都区××街道××道××号××栋××单元××层××号房屋拍卖、变卖或折价后的价款在1500000元的范围内享有优先受偿权； 三、被告黄清泉、余红梅对原告傅杨洋行使本判决第二项确定的抵押权后仍不能受偿部分承担连带清偿责任； 驳回原告傅杨洋的其他诉讼请求。 如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费8250元（已因适用简易程序减半收取），由被告黄灵、马文清、黄清泉、余红梅负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 本案判决生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员  佘冰 二〇二〇年十二月十八日 书记员  汪娅