安徽省亳州市谯城区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖1602民初4856号 原告：亳州市融资担保有限责任公司。住所地：安徽省亳州市仙翁路789号。统一社会信用代码：913416007430689460。 法定代表人：于敏，该公司董事长。 委托诉讼代理人：陈天晴，男，1995年5月5日出生，汉族，住安徽省亳州市谯城区，系该公司法务。 被告：利辛县永奇汽车销售服务有限公司。住所地：安徽省亳州市利辛县工业园区永兴路一号。统一社会信用代码：913416235770881907。 法定代表人：殷志杰。 被告：殷志杰，男，1986年7月10日出生，汉族，住安徽省利辛县。 被告：陈玲，女，1988年12月10日出生，汉族，住安徽省利辛县。 被告：殷玉影，女，1973年6月30日出生，汉族，住安徽省利辛县。 被告：王如应，男，1972年3月18日出生，汉族，住安徽省利辛县。 被告：殷志臣，男，1979年10月2日出生，汉族，住安徽省利辛县。 被告：张玉婷，女，1980年2月2日出生，汉族，住安徽省利辛县。 被告：刘素兰，女，1955年9月16日出生，汉族，住安徽省利辛县。 原告亳州市融资担保有限责任公司（以下简称：亳州融资担保公司）诉被告利辛县永奇汽车销售服务有限公司（以下简称：利辛永奇汽车公司）、殷志杰、陈玲、殷玉影、王如应、殷志臣、张玉婷、刘素兰追偿权纠纷一案，本院于2020年5月7日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告亳州融资担保公司的委托代理人陈天晴到庭参加诉讼。被告利辛永奇汽车公司、殷志杰、陈玲、殷玉影、王如应、殷志臣、张玉婷、刘素兰本院传票传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告亳州融资担保公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告利辛永奇汽车公司偿还原告代为偿还的借款本息12298108元，利息、罚息、违约金以12298108元为基数按照年利率24%计算至实际偿清款项之日，利随本清；2、判令被告殷志杰、陈玲、殷玉影、王如应、殷志臣、张玉婷、刘素兰对上述全部债务承担连带清偿责任；3、依法确认原告对被告殷志杰以及被告陈玲共同拥有的位于利辛县××镇××路××路北侧扬天汽贸城3＃4Ｓ店0101、0201，面积为3607.1㎡（房产证号为：利房地产权城西区字第2××7号）的抵押房产通过拍卖或变卖所得的价款享有优先受偿权；4、判令被告承担本案的案件受理费、财产保全费、公告费等所有诉讼费用。事实与理由：被告利辛永奇汽车公司因融资需要，委托原告亳州融资担保公司为其贷款提供担保，并在2018年4月16日签署了《最高额委托保证合同》（合同编号：2018年高委保字第114号），合同约定：原告为被告利辛永奇汽车公司在2018年4月16日至2021年4月16日期间向金融机构或具有资质的贷款机构在人民币壹仟伍佰伍拾万元（￥15500000.00）最高额内形成的债务提供保证，并约定原告在承担保证责任后享有追偿的相关权利。被告殷志杰以及被告陈玲将其共同拥有的位于利辛县××镇××路××路北侧扬天汽贸城3＃4Ｓ店0101、0201面积为3607.1㎡（房产证号为：利房地产权城西区字第2××7号）房产抵押于亳州融资担保公司，并签署了《最高额抵押反担保合同》（合同编号：2018年高抵字第063号），约定被告利辛永奇汽车公司为在亳州融资担保公司处办理的各类业务，实际形成债权的最高额折合人民币1550万元向原告提供最高额抵押反担保。被告殷志杰、陈玲、殷玉影、王如应、殷志臣、张玉婷及刘素兰与亳州融资担保公司签订了《自然人保证合同》（合同编号分别为：担保保字【2018】第063号-保证01号、保证01-1号、保证01-2号、保证01-3号）为《最高额委托保证合同》中主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等向亳州融资担保公司提供反担保、承担连带责任。2018年4月17日，利辛永奇汽车公司向亳州药都农村商业银行股份有限公司利辛支行（以下简称药都银行）申请贷款1500万元，并签订了《亳州药都农村商业银行流动资金借款合同》（编号：8389621220180005号），药都银行在2018年4月19日以及2018年4月20日分别放款1200万元以及300万元至利辛永奇汽车公司指定账户，贷款到期日同为2019年4月17日。亳州融资担保公司对上述借款与药都银行签订了保证合同，提供连带责任保证，保证范围包括但不限于借款本金及相应利息、罚息、违约金、赔偿金等实现债权的一切费用。由于利辛永奇汽车公司逾期付息、违约还款，药都银行要求亳州融资担保公司履行保证责任，亳州融资担保公司于2019年4月24日代替利辛永奇汽车公司向药都银行代偿本息12298108元，事后多次向各被告追偿未果。故原告为维护自身合法权益，依法诉至本院。 被告利辛永奇汽车公司、殷志杰、陈玲、殷玉影、王如应、殷志臣、张玉婷、刘素兰未答辩，亦未提交证据材料。 经审理查明：被告利辛永奇汽车公司因融资需要，委托原告亳州融资担保公司为其贷款提供担保，并在2018年4月16日签署了《最高额委托保证合同》（合同编号：2018年高委保字第114号）。合同约定：原告为被告利辛永奇汽车公司在2018年4月16日至2021年4月16日期间向金融机构或具有资质的贷款机构在人民币壹仟伍佰伍拾万元（￥15500000.00）最高额内形成的债务提供保证，并约定原告在承担保证责任后享有追偿的相关权利。合同第八条违约责任约定：乙方违反主合同约定预期不偿还借款的，自主债务逾期之日起，甲方有权向乙方收取第七条第一项担保费标准上浮50%的担保费，同时，乙方未履行或未完全履行本合同项下义务的，应向甲方支付相当于主合同标的额15%的违约金。合同第十条约定：乙方不按主合同约定的期限偿还本金及利息，甲方有权对逾期贷款从逾期之日起加收每日万分之五的罚息直至清偿本息为止。合同同时对保证担保的范围、保证期间、保证方式、反担保方式等进行了约定。同日，被告殷志杰、陈玲、利辛永奇汽车公司与亳州融资担保公司签订《最高额抵押反担保合同》（合同编号：2018年高抵字第063号）。合同约定被告殷志杰以及被告陈玲将其共同拥有的位于利辛县××镇××路××路北侧扬天汽贸城3＃4Ｓ店0101、0201面积为3607.1㎡（房产证号为：利房地产权城西区字第2××7号）房产抵押于亳州融资担保公司，自愿为利辛永奇汽车公司自2018年4月16日起至2021年4月16日止，在亳州融资担保公司处办理的各类业务，实际形成债权的最高额折合人民币1550万元向原告提供最高额抵押反担保，并在相关部门办理了抵押登记手续徐。被告殷志杰、陈玲、殷玉影、王如应、殷志臣、张玉婷及刘素兰与亳州融资担保公司签订了《自然人保证合同》（合同编号分别为：担保保字【2018】第063号-保证01号、保证01-1号、保证01-2号、保证01-3号）为《最高额委托保证合同》中主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等向亳州融资担保公司提供反担保、承担连带责任。合同同时约定了保证方式、保证期间、保证的效力、保证责任的承担、违约责任等条款。2018年4月17日，利辛永奇汽车公司向药都银行申请贷款1500万元，并签订了《亳州药都农村商业银行流动资金借款合同》（编号为：8389621220180005号），药都银行在2018年04月19日以及2018年04月20日分别放款1200万元以及300万元至利辛永奇汽车公司指定账户，贷款到期日同为2019年04月17日。亳州融资担保公司对上述借款与药都银行签订了《保证合同》，合同约定由亳州融资担保公司提供连带责任保证，保证范围包括但不限于借款本金及相应利息、罚息、违约金、赔偿金等实现债权的一切费用。2018年4月19日，药都银行与原告签订《保证合同补充协议》，协议约定保证范围为《借款合同》项下赵权本金15000000元的80%及相应利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项、债权人实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费等）。由于利辛永奇汽车公司逾期付息、违约还款，药都银行要求亳州融资担保公司履行保证责任，亳州融资担保公司于2019年4月24日代替利辛永奇汽车公司向药都银行代偿本息12298108元。经原告催要后，被告利辛永奇汽车公司、殷志杰、陈玲、殷玉影、王如应、殷志臣、张玉婷、刘素兰未按照约定将上述代偿款支付原告，原告为此起诉。以上事实，有原告陈述及其提交的证据、原告营业执照复印件及法人证明、被告营业执照及身份证复印件、《最高额委托保证合同》、《最高额抵押反担保合同》、抵押登记证明、《最高额自然人保证合同》、《亳州药都农村商业银行流动资金借款合同》、转账凭证、《保证合同》、《保证合同补充协议》、代偿通知书、转账凭证在卷作证。 本院认为，依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。本案原告亳州融资担保公司作为被告利辛永奇汽车公司向药都银行贷款的保证人，已代利辛永奇汽车公司偿还贷款本息12298108元。被告利辛永奇汽车公司及反担保人殷志杰、陈玲、殷玉影、王如应、殷志臣、张玉婷、刘素兰均没有支付原告代为偿还的本息合计12298108元及相应的利息、罚息、违约金。因约定的利息、罚息、违约金合计已超过年利率24%，本案原告自愿降低数额，主张按照三项合并年利率24%计算，本院予以支持。违约金、代偿期间利息、罚息的计算公式为：以12298108元为基数，自2019年4月24日起按照年利率24%的标准计算至付清之日止。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权。本案中，反担保人殷志杰、陈玲、殷玉影、王如应、殷志臣、张玉婷、刘素兰与原告签署的《最高额自然人保证合同》明确约定，原告可以直接要求反担保人承担连带保证责任，故原告请求殷志杰、陈玲、殷玉影、王如应、殷志臣、张玉婷、刘素兰对代偿款承担连带保证责任的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。原告请求确认对被告利辛永奇汽车公司拥有的位于利辛县××镇××路××路北侧扬天汽贸城3＃4Ｓ店0101、0201（房产证号为：利房地产权城西区字第2××7号）的房产拍卖或变卖价款享有优先受偿权的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告利辛永奇汽车公司、殷志杰、陈玲、殷玉影、王如应、殷志臣、张玉婷、刘素兰经本院合法传唤，未到庭参加庭审，视为对其答辩等诉讼权利的放弃。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款之规定，判决如下： 一、被告利辛县永奇汽车销售服务有限公司于本判决生效之日起五日内偿还原告亳州市融资担保有限责任公司代偿金本息合计12298108元及利息、罚息、违约金（以12298108元为基数，自2019年4月24日起按照年利率24%的标准计算至代偿款付清之日止）。 二、原告亳州市融资担保有限责任公司对被告利辛县永奇汽车销售服务有限公司拥有的位于利辛县××镇××路××路北侧扬天汽贸城3＃4Ｓ店0101、0201（房产证号为：利房地产权城西区字第2××7号）的房产拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权。 三、被告殷志杰、陈玲、殷玉影、王如应、殷志臣、张玉婷、刘素兰对被告利辛县永奇汽车销售服务有限公司上述第一项判决内容承担连带还款责任。被告殷志杰、陈玲、殷玉影、王如应、殷志臣、张玉婷、刘素兰承担保证责任后，在其履行保证责任的范围内对被告利辛县永奇汽车销售服务有限公司享有追偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费113919元，由被告利辛县永奇汽车销售服务有限公司、殷志杰、陈玲、殷玉影、王如应、殷志臣、张玉婷、刘素兰负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省亳州市中级人民法院。 审 判 长  吴加付 人民陪审员  丁 洪 人民陪审员  王红英 二〇二〇年十二月二十一日 书 记 员  洪强强