德阳市旌阳区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)川0603民初4259号 原告：成都综恒建筑劳务有限公司，住所地四川省成都市武侯区武侯大道铁佛段1号，统一社会信用代码91510107350565597T。 法定代表人：牛文国，该公司总经理。 委托诉讼代理人：苏勇，该公司员工。 委托诉讼代理人：陈龙，四川锦绣律师事务所律师。 被告：德阳宏康房地产开发有限公司，住所地四川省德阳市旌阳区孝泉镇孝泉村，统一社会信用代码91510600711810886L。 法定代表人：徐官菊，该公司总经理。 委托诉讼代理人：叶玉峰，德阳市宏鑫法律服务所法律工作者。 原告成都综恒建筑劳务有限公司（以下简称：综恒公司）与被告德阳宏康房地产开发有限公司（以下简称：宏康公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告综恒公司的委托诉讼代理人苏勇、陈龙，被告宏康公司的委托诉讼代理人叶玉峰到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告综恒公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告支付各项费用共计3140634.77元[含：工程款820298元，整改、签证款473742.77元，库存材料损失费64544元，临水临电维护费112250元，退还保证金100万元及资金占用费69.93万元(计算方式:以100万元为基数，进场后50天的资金占用费+自2017年7月23日起按月利率2%暂计算至2020年4月17日，资金占用费计算至保证金实际退还之日止)，违约金50万元，扣减已领529500元]；2.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2015年9月9日，原告与被告签订了《施工合同协议书》，约定由原告承建被告开发的上品佳苑小区水电安装工程。合同内容包括承包方式、范围、工期、造价、工程款支付方式和履约保证金、违约金等条款。合同签订后，原告依约向被告缴纳了履约保证金100万元，并组织资金、人员、设备等准备进场开始施工，但因被告方的原因导致进场50天后才开工。原告在施工过程中，因被告无资金购进钢筋、水泥、混凝土导致主体建设无法施工，原告承包的水电安装不具备施工条件。2017年7月22日被迫退场，导致原告产生上述各项损失。原告多次与被告协商，主张索赔未果，特此起诉，请人民法院判如所请。 被告宏康公司辩称，一、原告的部分诉求欠缺事实依据和合同依据。原告主张工程款820298元，系原告单方面委托鉴定，答辩人不认可该工程款；关于整改、签证款473742.77元，原告提交的证据上签字的赵银源、冉湧无答辩人授权，原告提供的整改、签证的内容不涉及本案工程范围，钟增武在旌阳区劳动局主持的协调会上的发言，其没有取得宏康公司的授权，双方只是协调，事后并没有达成书面一致意见，且原告非法取得录音光盘证据，并未经当事人同意，不能够作为本案证据使用；关于临水临电费用112250元，根据2015年9月8日签订的《建筑劳务承包合同》第3.4.9、第3.4.10、5.1.1的约定，原告向答辩人提出该部分主张，无合同约定和事实依据。答辩人认可本案工程款为676107元（含三通一平工程58252元、临水临电等零星工程31449元），原告主张的其余费用应予驳回。二、被告在履行合同过程中没有违约，不应当承担违约金和资金占用费的责任和义务。根据答辩人与原告之间的土建施工合同的约定，应由原告方承担购买原材料的义务；2017年10月19日，原告方的法定代表人牛文国明确表示自己无资金继续投入，同意退场。原告完成的工程量只有58万余元，即使被告违约，原告主张违约金50万元，明显过高，请求人民法院予以调整。三、关于100万履约保证金的退还问题。履约保证金根据合同约定，没有利息，原告主张月利息2%的资金占用费没有事实依据。案涉工程于2019年8月31日验收合格，第一笔50万元保证金应从2019年8月31日退还，第二笔保证金应从2019年10月31日退还。四、库存材料损失费64544元。答辩人认可57362.69元。 本院经审理，认定事实如下： 2015年9月9日，宏康公司（发包人）与综恒公司（承包人）签订《施工合同协议书》，协议内容：一、工程概况1.1工程名称：德阳市孝泉镇《上品佳苑》小区水电安装工程；二、工程承包方式和承包范围2.2工程内容：（1）提供系统所需完整材料（2）完成以上工程范围内所有配管、穿线、盒；（3）完成以上工程、系统的调试验、检验工作；（4）配合土建移交验收全部合格的系统给发包人；（5）负责本工程的保修维护期限二年；（6）负责配合质监验收（7）负责完成以上工程范围所有二次配管、电视系统、可视对讲系统、光纤入户系统、防雷接地系统、布线和给水系统、排水系统及强弱点灯（包括箱、柜、盘、开关、插座及节能灯）；2.3二次配管时发生的剔槽打洞由承包人修补，给排水管留洞口的吊洞由承包人承担。三、合同工期3.1暂定开工日期2015年月日（具体日期以发包人的工程“开工报告审批表”为准，若开工时间推迟，则工期应顺延。四、工程造价计算的约定4.1室内外及其他水、电和给排水系统工程按2009《四川省建设工程工程量清单计价定额》上浮2%及四川省建设工程造价管理总站发布的德阳市旌阳区最新人工调整文件执行进行结算。4.2工程的计量：按工程施工图、施工、竣工图和说明、结合现场实际的施工方案（须经发包方代表签证确认后进入结算）。4.3增减工程（1）工程变更（设计变更及技术核定）及现场签证，进入结算正负#%不作调整。（2）发包人按承包人提供的材料样品，根据厂家、品牌、材料符合国家标准（品牌不得低于三家），由发包方签证确认，方可施工。五、合同暂定总基价为人民币1000万元。六、本合同进度款按以下约定的进度支付：6.1发包人分期开发，第一期楼栋主体封顶经监理和甲方有关人员初步验收合格后30日内支付乙方完成工程量的80%工程款。第二期七栋楼，经监理和甲方有关人员验收合格后30日内支付乙方完成工程量的80%工程进度款。七、履行保证金的缴纳与退还7.1双方约定签订合同之日起二日内乙方向甲方缴纳履约保证金100万元，不计利息。乙方缴纳履约保证金后20天内如不能进场施工，甲方退还乙方保证金并承担保证金总额3%月的赔偿。7.2履约保证金的退还：分两次退还，第一期工程达到初步验收合格后退还乙方该期保证金50万元，第二期土建主体框架短水后退还乙方保证金50万元，如果第一期工程完工二个月内二期工程未开工，甲方退还保证金。十、合同违约约定及有效期10.1合同违约责任，违约方按总工程价款的5%支付给守约方违约金。至2015年9月14日，综恒公司合计向宏康公司支付100万元履约保证金。2017年7月22日，牛文国、苏勇、徐官菊等在天府纸厂总经理办公室协商劳务退场等问题，牛文国同意退场，由宏康公司办公室主任钟增武记录。2019年12月17日，被告单方聘请四川兴天华建设项目管理有限公司进行竣工结算，总价为586406元（结算编审总说明：本工程总价未按合同约定上浮2%），另被告认可“三通一平”等临水临电零星工程89701元，原、被告皆认可的已支付原告工程款529500元。原告停工后移交给被告库存材料费用57362.69元。原告单方聘请四川君和工程项目管理咨询有限公司进行竣工结算，总价为820298元。在庭审中，原告表示不申请对本案工程款进行鉴定。 另被告自述本案第一期工程于2019年8月31日经竣工验收合格，现第二期工程未启动。 以上事实，有当事人陈述、《施工合同协议书》、《借款合同》等证据予以佐证。 本院认为，根据查明的事实，结合原告诉求，对本案当事人争议的焦点问题评判如下： 一、本案的工程款的数额 当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。经本院释明，原告表示不提交本案水电工程造价鉴定申请，故应承担举证不能的责任。故本院对被告自认工程价款586406元作为计算本案工程款的依据，根据原、被告签订的《施工合同协议书》，本案工程价款应上浮2%，本院确认本案的工程价款为598134元（586406×1.02），故被告应支付原告的工程款及临水临电等零星工程价款为158335元（598134元+89701元-529500元）。对整改、签证费用473742.77元，因原告所举证据不足，本院不予支持。 二、关于保证金退还及资金占用费问题 根据《施工合同协议书》约定，第一笔50万元保证金在案涉第一期工程初步验收合格后退还，第二笔50万元保证金在第一期工程完工二个月内二期工程未开工退还。保证金不计利息。现被告认可退还保证金的条件已成就，故本院对原告诉请退还100万元保证的诉请予以支持，对其资金占用费的诉请，不符合《施工合同协议书》约定，本院不予支持。 三、关于违约金 当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。原告无证据证明被告违约，故本院对其违约金的诉请，不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第二百六十九条、第二百八十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下： 一、被告德阳宏康房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告成都综恒建筑劳务有限公司工程款、临水临电费用、库存材料费合计215697.69元（158335元+库存材料费用57362.69元）； 二、被告德阳宏康房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内退还原告成都综恒建筑劳务有限公司保证金1000000元； 三、驳回原告成都综恒建筑劳务有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案减半征收案件受理费15963元，由原告成都综恒建筑劳务有限公司负担9785元，被告德阳宏康房地产开发有限公司负担6178元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省德阳市中级人民法院。 审判员 熊 良 二〇二〇年十二月二十四日 书记员 易真荣