文书内容苏州工业园区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0591民初8170号原告：华夏银行股份有限公司苏州分行，住所地江苏省苏州工业园区星海街188号，统一社会信用代码9132059483775172XY。负责人：颜中伟。委托诉讼代理人：张倩，该公司员工。委托诉讼代理人：可旭光，江苏新天伦律师事务所律师。被告：苏州雪韵制冷设备有限公司，住所地江苏省苏州市吴中区木渎镇金枫南路9号1幢825室，统一社会信用代码91320506583778737Y。法定代表人：吴雪男。被告：91320506703723862K，住所地江苏省苏州市吴中区木渎镇翠坊新村95-1幢1号，统一社会信用代码91320506703723862K。投资人：居永泉。被告：吴雪男，男，1962年7月24日生，汉族，住江苏省苏州市吴中区。被告：顾月珍，女，1962年4月2日生，汉族，住江苏省苏州市吴中区。被告：居永泉，男，1963年3月6日生，汉族，住江苏省苏州市吴中区。被告：陈玉芳，女，1963年10月18日生，汉族，住江苏省苏州市吴中区。原告华夏银行股份有限公司苏州分行（以下简称华夏银行苏州分行）与被告苏州雪韵制冷设备有限公司、91320506703723862K、吴雪男、顾月珍、居永泉、陈玉芳金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月28日受理后，依法适用简易程序独任审理。依原告申请，本院作出（2020）苏0591民初8170号民事裁定书对上述被告名下财产采取保全措施。本院于2020年11月24日公开开庭进行了审理，原告华夏银行苏州分行委托代理人可旭光到庭参加诉讼，被告苏州雪韵制冷设备有限公司、91320506703723862K、吴雪男、顾月珍、居永泉、陈玉芳经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告华夏银行苏州分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告苏州雪韵制冷设备有限公司偿付原告贷款本金2836894.34元，利息13818.12元、罚息204433.94元、复利7703.48元（暂时计算至2020年5月18日，2020年5月19日至实际清偿日的利息、罚息及复利按合同约定计算）；2、判令被告苏州雪韵制冷设备有限公司偿付原告律师费109785元；3、判令原告对被告吴雪男、顾月珍抵押给原告的房地产在登记债权数额范围内拍卖、变卖或折价所得价款享有优先受偿权；4、判令被告91320506703723862K、吴雪男、顾月珍、居永泉、陈玉芳在最高额为320万元范围内对上述债务承担连带清偿责任；5、本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告与各被告分别签订最高额融资合同、个人最高额保证合同、最高额保证合同、个人最高额抵押合同、流动资金借款合同、展期协议，约定原告向被告苏州雪韵制冷设备有限公司提供借款，被告91320506703723862K(原名称为“苏州市石家饭店”)、吴雪男、顾月珍、居永泉、陈玉芳为借款提供连带责任担保，被告吴雪男、顾月珍以其名下房产提供抵押担保。原告依照合同约定履行了放款义务，但被告未按约还款。故原告诉至法院。庭审中，原告明确诉讼请求1中要求2020年5月19日至实际清偿日的罚息、复利按照年利率9.61875%计算；明确诉请4中最高额320万元为最高额债权本金余额。被告苏州雪韵制冷设备有限公司、91320506703723862K、吴雪男、顾月珍、居永泉、陈玉芳未作答辩。原告围绕其诉讼请求依法提供了证据，本院对其提供的最高额融资合同、个人最高额保证合同、最高额保证合同、个人最高额抵押合同、流动资金借款合同、借款凭证、展期协议、企业信用信息、欠息清单及还款流水、委托代理协议、送达地址确认书予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年8月4日，原告（乙方/贷款人）与被告苏州雪韵制冷设备有限公司（甲方/借款人）签订《最高额融资合同》。合同约定：1、最高额融资额度为640万元；2、额度有效期为5年，自2016年8月4日至2021年8月4日；3、乙方按本合同项下具体业务合同约定的贷款利率和实际用款天数计收利息；上述《最高额融资合同》项下具体业务合同为《流动资金借款合同》、《展期协议》各4份，具体为：            序号              借款金额              借款期限(经展期后)              年利率                  1              550000元              2017年8月21日至2019年8月21日              6.4125%                  2              650000元              2017年8月22日至2019年8月22日              6.4125%                  3              800000元              2017年8月23日至2019年8月23日              6.4125%                  4              850000元              2017年8月24日至2019年8月24日              6.4125%      上述合同均约定：还款方式均为按月结息，付息日为每月20日，最后一次付息日为合同到期日；借款人不按合同约定的还款期限偿还到期（含提前到期）应付的贷款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；借款人在贷款期限内不能按期支付的利息，应按本合同约定的贷款利率计收复利；贷款逾期后仍未支付的利息，应按罚息利率计收复利；因借款人违约致使乙方采取诉讼方式实现债权的，借款人应承担贷款人为此支付的诉讼费、仲裁费、保全费、律师费及其他实现债权的费用。涉案《最高额融资合同》项下对应的担保情况为：1、保证人为91320506703723862K(原名称为“苏州市石家饭店”)、吴雪男、顾月珍、居永泉、陈玉芳。担保最高债权额为320万元，担保最高债权额指最高主债权本金余额；担保范围为主合同项下债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、律师费等债权人为实现债权而发生的费用；保证方式为连带责任保证；若除本合同约定的担保方式外，主合同项下还存在其他担保（包括但不限于主合同债务人提供物的担保的），债权人有权选择优先行使本合同项下权利，要求保证人承担连带保证责任，保证人对债权人承担的保证责任不受任何其他担保的影响，保证人不得以其他担保为由免除或减轻其保证担保责任，保证人保证责任的承担也不以债权人向其他任何担保人提出权利主张或进行诉讼为前提。2、抵押人为吴雪男、顾月珍。抵押物为坐落于苏州市××区木渎镇新××花园××室房产。担保最高主债权本金余额为200万元；抵押担保的范围为主合同项下债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、律师费等债权人为实现债权而发生的费用；就上述抵押物，原、被告已办理抵押登记手续。原告依约放款后，被告未按约还款，故原告诉至法院。原告明确，截至2020年5月18日，被告尚欠原告借款本金2836894.34元及利息13818.12元、罚息204433.94元、复利7703.48元。另查明，原告与律师事务所签订委托代理协议，约定聘请该所代理原告与本案被告诉讼事宜，律师费109785元。又查明，上述本案被告(甲方)均向原告(乙方)出具了文书送达地址确认书，确认其送达地址，该确认书中载明“甲方确认下列地址为乙方送达催收函，对账单等文书以及产生纠纷后法院送达司法文书的送达地址。上述确认地址适用于合同成立时起至债务履行完毕之日止，包括产生纠纷涉诉后的法院审理、执行阶段。因甲方自己提供或确认的送达地址不准确、送达地址变更未及时书面告知，或甲方本人或其他指定的代收人拒绝签收，导致文书未被甲方实际接收的，文书退回之日视为送达之日”，诉讼过程中，本院向上述地址邮寄了相关文书材料。本院认为：原告华夏银行苏州分行与各被告签订的《最高额融资合同》、《个人最高额保证合同》、《最高额保证合同》、《个人最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》、《展期协议》均系各方真实意思表示，依法成立生效，对各方均具有约束力。现原告已按约向被告苏州雪韵制冷设备有限公司发放贷款，被告未按约还款已构成违约，应承担相应违约责任。现原告的各项诉讼请求均符合合同约定，本院予以确认。各被告经本院合法传唤未到庭应诉，应视为放弃其抗辩权利。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、被告苏州雪韵制冷设备有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告华夏银行股份有限公司苏州分行借款本金本金2836894.34元，并赔付原告截止2020年5月18日的利息13818.12元、罚息204433.94元、复利7703.48元，以及自2020年5月18日起至实际清偿之日止按年利率9.61875%计算的罚息、复利。二、被告苏州雪韵制冷设备有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告华夏银行股份有限公司苏州分行律师费109785元。三、被告91320506703723862K、吴雪男、顾月珍、居永泉、陈玉芳对被告苏州雪韵制冷设备有限公司的上述第一、二项付款义务承担连带清偿责任。被告91320506703723862K、吴雪男、顾月珍、居永泉、陈玉芳在承担保证责任后，有权向债务人苏州雪韵制冷设备有限公司追偿。四、如被告未按上述期限付款，则原告华夏银行股份有限公司苏州分行有权以被告吴雪男、顾月珍名下坐落于苏州市吴中区木渎镇新姜窑花园47幢405室房产折价，或者以拍卖、变卖上述抵押物所得价款在最高主债权本金余额200万元及相应利息、罚息、复利范围内优先受偿。如被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取为16091元，保全费5000元，合计21091元，由被告苏州雪韵制冷设备有限公司、91320506703723862K、吴雪男、顾月珍、居永泉、陈玉芳负担（被告负担之款原告已预交，原告同意由被告向其直接支付，本院不再退还，由被告在履行本判决时一并支付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用缴纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。审判员  顾凌燕二〇二〇年十二月十七日书记员  蒋莉钰附录：《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国物权法》第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。