北京市怀柔区人民法院民 事 判 决 书（2020）京0116民初3476号原告：郑啸一，男，1986年6月21日出生，汉族，住北京市怀柔区。委托诉讼代理人：曲家欢，北京市中永律师事务所律师。委托诉讼代理人：郑利红，北京市中永律师事务所实习律师。被告：卞晓凯，男，1974年1月5日出生，汉族，住江苏省扬州市邗江区。被告：北京鼎扬投资管理有限公司，住所地北京市东城区后永康胡同17号273A室。法定代表人：卞晓凯。原告郑啸一与被告卞晓凯、北京鼎扬投资管理有限公司借款合同纠纷一案，本院于2020年8月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告郑啸一的委托诉讼代理人曲家欢、郑利红到庭参加诉讼。被告卞晓凯、北京鼎扬投资管理有限公司经本院公告传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。原告郑啸一向本院提出诉讼请求：1.判令二被告偿还借款本金1000万元；2.判令二被告偿还自2020年3月17日至借款实际清偿之日止按照月利率2%计算的借款利息；3.判令二被告根据合同约定，承担原告因实现债权所发生的律师费、诉讼保全责任保险费、公告费，共计229980元；4.判令原告对二被告北京鼎扬投资管理有限公司提供的名下的抵押物坐落于北京市东城区×××的房产（不动产权证号：X京房权证东字第XXXX号）享有优先受偿权；5.诉讼费、保全费由被告承担。事实和理由：2019年8月1日，被告1、被告2与原告签署了《借款合同》，约定被告1、被告2为共同借款人，借款用途为公司周转资金需要，向原告借款1000万元借款期限为2019年8月1日至2020年3月31日，月利率为3%。二被告提供被告2名下坐落于北京市东城区×××的房产（不动产权证号：X京房权证东字第XXXX号）作抵押，担保被告1、被告2与原告签署的《借款合同》，担保的债权最高额为1000万元整，并办理了抵押登记手续。2019年8月1日，原告以银行转账形式，向被告1账户支付1000万元整。上述借款在履行期限内、届满后，被告1、被告2发生逾期归还本金及利息的情况，违反了《借款合同》约定，已构成实质违约，原告有权要求二被告按照合同约定归还全部贷款本金并支付相应的利息及实现债权的费用，被告1、被告2为共同借款人应当共同承担上述还款责任。该借款合同还约定了合同签订地法院管辖，即北京市怀柔区人民法院管辖。原告认为，原告与被告1、被告2订立的《借款合同》合法有效，并且原告已依约全面履行了放款义务，但被告1、被告2拖欠本金及利息，不仅违反了合同约定，而且给原告的正当、合法权益造成了严重损害。为此，原告特依据合同法及其相关法律规定，向贵院提起诉讼，请依法判如诉请。卞晓凯、北京鼎扬投资管理有限公司未到庭参加诉讼，未提交答辩意见。本院经审理认定事实如下：2019年8月1日，郑啸一作为出借人、甲方，北京鼎扬投资管理有限公司、卞晓凯作为借款人、乙方，双方签订《借款合同》，内容为：乙方因公司周转的资金需要，于2019年8月1日向甲方借款一千万元，借款利率为3%/月，借款期限自2019年8月1日至2020年3月31日。……乙方逾期归还借款利息、本金的，自逾期之日起借款利息按照合同约定利率的2倍计算，计算基数为合同的借款本金；……因乙方延期支付利息、归还本金等违约行为导致甲方采取诉讼方式或强制执行等方式实现债权的，乙方应承担甲方为此而支付的诉讼费、保全费、律师费、差旅费等费用。原告提供中信银行客户回单显示：2019年8月1日，郑啸一向卞晓凯上海浦东发展银行的账户转账1000万元。原告提供的不动产登记证明显示，抵押权人郑啸一，义务人北京鼎扬投资管理有限公司，不动产坐落于东城区×××，不动产权证号：X京房权证东字第XXXX号，最高债权额1000万元。原告另提供律师费和诉讼保全保险费的手续。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。双方签订借款合同，对出借款项、借款期限、利息进行了约定，原告履行了出借款项之义务，双方形成民间借贷关系，故原告有权要求被告偿还借款本金和利息。因本案原告提交诉讼材料的时间为2020年6月，故本案应适用《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法释〔2015〕18号）。第二十六条规定，借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。第二十七条规定，借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。第二十九条规定，借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。具体到本案，本金部分，原告给被告账户汇入1000万元，欠条也载明1000万元，但当日被告方汇给原告16万元，故出借本金本院确定为984万元。关于被告偿还的数额，已还的利息则为212万元（实际还款原告主张为228万元，因16万元已扣减本金，因此已还的利息为212万元），根据上述规定，还款部分超出年利率36%的部分应扣减本金。经核算，截止到2020年5月20日被告方最后一次还款日，剩余本金为9683387.65元，未还利息为171628.23元。关于逾期利息，根据上述规定，逾期利率不得超过年24%，双方约定的逾期利率过高，原告在诉讼请求中按照月利率2%计算，不违反相关规定，本院予以支持。对原告的诉讼请求，本院确定为9683387.65元本金和2020年5月21日开始按年利率24%计算的利息，除此之外，还有截止2020年5月20日的未还利息171628.23元。关于原告要求的律师费和保全费等费用，双方在借款合同中有约定，相应费用属于因索要款项发生的合理支出，本院予以支持。关于原告要求确认对抵押房产享有优先受偿权的诉讼请求，因抵押已进行登记，对此请求，本院予以支持。被告经本院合法传唤，无正当理由未出庭应诉，视为其放弃答辩、举证和质证的权利，不影响本院根据查明的事实，依法作出判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法释〔2015〕18号）第二十六条、第二十七条、第二十九条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、卞晓凯、北京鼎扬投资管理有限公司于本判决生效之日起7日内给付郑啸一本金9683387.65元及利息（利息以9683387.65元为本金，从2020年5月21日开始，按年利率24%计算）；二、卞晓凯、北京鼎扬投资管理有限公司于本判决生效之日起7日内给付郑啸一2020年5月20日之前的利息171628.23元；三、卞晓凯、北京鼎扬投资管理有限公司于本判决生效之日起7日内给付郑啸一律师费200000元、诉讼保全保险费29680元；四、郑啸一对北京市东城区×××（不动产权证号：X京房权证东字第XXXX号）在抵押担保范围内享有优先受偿权；五、驳回郑啸一的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费43090元，由郑啸一负担1936元（已交纳），由卞晓凯、北京鼎扬投资管理有限公司负担41154元（于本判决生效后7日内交纳）。保全费5000元，由卞晓凯、北京鼎扬投资管理有限公司负担（于本判决生效后7日内交纳）。公告费710元，由卞晓凯、北京鼎扬投资管理有限公司负担（于本判决生效后7日内交纳）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。审 判 员 熊海水二〇二〇年十二月二十三日法官助理 杨亚妹书 记 员 崔 颖