广东省广州市越秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）粤0104民初16662号 原告：刘思宁，女，1964年1月22日出生，汉族，身份证住址广州市荔湾区。 被告：广东格林律师事务所，住所地广州市天河区华穗路263号双城国际大厦东路14层。 责任人：陈志华，职务主任。 委托诉讼代理人：周洋，广东格林律师事务所律师。 委托诉讼代理人：叶慧怡，广东格林律师事务所律师。 被告：李建辉，男，1964年9月22日出生，汉族，身份证住址广州市越秀区，下落不明。 原告刘思宁与被告广东格林律师事务所（以下简称格林律师所）、李建辉案外人执行异议之诉纠纷一案，本院于2020年4月7日立案后，依法组成合议庭适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告刘思宁，被告格林律师所的委托诉讼代理人周洋到庭参加诉讼；被告李建辉经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法作缺席审理。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.撤销（2020）粤0104执异50号执行裁定书的裁定；2.解除对广州市越秀区XXXX路5-5号XX07房、XX08房的查封、冻结及拍卖等全部执行措施。明确原告对执行标的物固有权利不受侵害。事实和理由：在（2019）粤0104执恢66号执行裁定书执行案中，法院查封了广州市越秀区XXXX路5-5号XX07房、XX08房房屋，并于2019年10月23日在京东网拍卖平台公告近期司法拍卖XX07房信息。因该两房屋为原告所有，原告因此执行案现提出异议，法院（2020）粤0104执异50号执行裁定书，驳回原告异议请求，由此，形成本案之讼，原告请求法院依法解除对该房屋的错误查封、拍卖等全部执行措施。1987年8月6日，原告与被告李建辉结婚。2000年间，在双方婚姻存续期间，为方便办理银行按揭贷款，共同以被告李建辉名义购买了位于广州市越秀区XXXX路5-5号XX07房、XX08房，并且该两房贷款的归还是原告与李建辉用共同收入予以支付的，长达19年。自2019年5月28日，原告与李建辉签署了《离婚协议书》，协议约定上述广州市越秀区XXXX路5-5号XX07房（登记字号：粤房地证字第××号）、XX08房（登记字号：粤房地证号第C3126162号）房产在离婚后归原告所有。上述协议签订后，原告与李建辉办理了离婚手续，李建辉搬离该房屋。2019年10月23日，因被告之一李建辉第三方诉讼案件中，欠广东格林律师事务所潘滔律师代理费诉讼案，法院依据（2019）粤0104执恢66号执行裁定书，将拍卖上述房产，并于2019年10月23日在京东网拍卖平台公示拍卖XX07房。因目前该房屋所有权已全部归原告所有，且两被告是因另一起诉讼案件所欠律师代理费引起本案原告所有的该房屋被查封、拍卖，原告并非是第三案件中的当事人，对该债务无任何还款责任，至法院委托东京网拍卖平台作出拍卖公告，原告方知权利受到严重损害。因此，原告请求法院尊重原告享有房屋实体权利而排除对上述查封房产的全部执行措施。根据上述事实，原告认为，原案债权债务关系是由李建辉以个人身份与广东格林律师事务所因欠诉讼代理费产生，并非为夫妻共享而产生的生活开支费用，是李建辉个人债务。其次，该房屋在原告与李建辉婚姻存续期间为夫妻共有财产，退一万步讲，基于涉案房屋购买于原夫妻婚姻关系存续期间的事实，广州市越秀区XXXX路5-5号XX07房及XX08房应为原告与李建辉共同共有财产。而并非法院执行认定该房屋仅为被告李建辉的个人财产。在离婚之后，根据经民政部门确认备案有效的夫妻双方签订的《离婚协议书》，其产权自离婚之日起已完全归原告所有，拥有涉案房屋的合法占有、使用的物权内容，其权利内容优先于对被告广东格林律师事务所的债权，原告对涉案房屋享有足以排除强制执行的民事权利，请求不得执行涉案房屋及解除涉案房屋符合法律规定。同时，根据《婚姻法》，应明确广州市越秀区XXXX路5-5号XX07房及XX08房的产权是原告与李建辉共同共有的，不具备对该两房屋进行拍卖的条件。根据上述事实，原告申请符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》相关条款规定情形。为维护个人合法权益，按照《民事诉讼法》规定，原告特向法院提起执行异议之诉申请。恳请人民法院依法支持原告的申请，法院依据格林律师所申请对广州市越秀区XXXX路5-5号XX07房及XX08房采取执行措施，并驳回原告的执行异议申请，明显错误，严重损害了原告的合法权益。为此，原告恳请法院查明事实，改正错误，撤销（2020）粤0104执异50号执行裁定书的裁定，支持原告的诉讼请求。 被告格林律师所辩称：一、离婚协议书属于原告和李建辉两人的内部协议，该处分行为由于未经产权变更登记不发生物权变更的法律效果，也不具有对抗原告和李建辉以外其他主体的法律效力。二、离婚协议约定涉案房产归原告所有，而对应的房产债务由李建辉一人承担，在（2008）粤法执字第7660号的案件执行过程中，李建辉父亲李进启曾于2010年2月4日提出执行异议，并举证证明案涉房屋为李进启出资购买并居住，李建辉不得将其变卖出租或抵押，可得出离婚协议与在先证据自相矛盾，该协议明显是原告和李建辉为恶意逃避债务而设定的条款，因此我方认为原告所提供的证据不足以阻碍执行程序的正常进行。 被告李建辉没有作答辩。 经审理查明：被告格林律师所与被告李建辉委托代理合同纠纷一案，本院于2008年7月14日作出（2008）越法民二初字第545号《民事判决书》，判决被告李建辉在判决发生法律效力之日起10日内支付律师费340298元及利息、支付查询费140元给被告格林律师所；案件受理费9755元、保全费3498元由被告格林律师所负担5680元，被告李建辉负担7573元。被告李建辉对判决不服向广东省广州市中级人民法院提起上诉，该院于2008年9月9日作出（2008）穗中法民二终字第1727号《民事调解书》，订明被告李建辉确认尚欠被告格林律师所律师费340298元，被告李建辉在2008年10月10日前支付10万元，余款240298元在2008年12月31日前付清；如被告李建辉未能依时履行任何一期付款义务，则双方均按本院（2008）越法民二初字第545号民事判决履行；案件一审受理费9755元、保全费3498元,二审受理费4878元均由被告李建辉负担。因被告李建辉未履行上述法律文书确定的义务，被告格林律师所向本院申请执行，本院以（2008）越法执字第7660号案立案执行。后本院以（2008）越法执字第7660号恢字1号及（2019）粤0104执恢66号案立案恢复执行。 涉案房屋登记在被告李建辉名下，XX07房及XX08房均是于1999年建成，XX07房于2004年9月13日购买，XX08房所有权来历也是购买，两房于2008年2月18日被本院查封，后本院多次进行续封，现查封期限至2021年5月8日。涉案房屋经网络大数据系统作价格评估后，本院作出（2019）粤0104执恢66号、66号之二《执行裁定书》，裁定拍卖、变卖涉案房屋以清偿债务。 另查明：1987年8月6日，原告与被告李建辉结婚。 2019年5月28日，原告与被告李建辉办理了离婚手续。同日，双方签订了《离婚协议书》，其中约定：我们婚后因双方性格不合，经双方协议达成离婚意愿，并对子女抚养、财产、债务等事项己达成一致处理意见。现双方对有关子女抚养和财产问题达成协议如下：一、李建辉与刘思宁自愿离婚。三、婚后双方共同财产处理如下：（1）位于广州市XXXX路5-5号华友大厦XX07房（房产证号：粤房地证字第C3126161号）及XX08房（房产证号：粤房地证字第C3126162号）的住房和室内的家具家电都归女方所有，XX07房及XX08房的剩余银行贷款由男方承担，还清贷款后，男方协助女方办理过户手续。（2）其它财产：双方名下各自的用品及首饰归各自所有。四、我们夫妻婚姻关系存续期间双方各自对外的债权债务，离婚后由各自享有与承担；等。 本院认为：虽涉案房屋系原告与被告李建辉在夫妻关系存续期间购买，原告作为共同共有人对该房屋享有实体权益。但《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第二款已明确规定：“共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。”即共有人对共有财产的分割协议仅在得到债权人确认的前提下才能发生阻却对共有人财产份额执行的法律效力。本案中，债权人被告格林律师所并不认可原告与被告李建辉所达成的共有财产分割协议，故原告对该房产所享有的权利不能阻却对涉案房屋的执行措施，原告要求撤销（2020）粤0104执异50号执行裁定书的裁定，解除对广州市越秀区XXXX路5-5号XX07房、XX08房的查封、冻结及拍卖等全部执行措施本院不予支持。但是应当指出，因原告对于涉案房屋享有共有的实体权益，故在对于共有财产进行拍卖、变卖的执行过程中，应当在夫妻共有财产范围内对被告李建辉所享有的财产份额进行处分，而不得损害原告的财产份额。 综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条的规定，判决如下： 驳回原告刘思宁的全部诉讼请求。 本案受理费22620元，由原告刘思宁负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。 当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内按照不服本判决部分的上诉请求数额向广东省广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期按自动撤回上诉处理。 审 判 长  蔡永辉 人民陪审员  罗晓芬 人民陪审员  黄慧琴 二〇二〇年十二月八日 书 记 员  徐珮仪