河北省武强县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀1123民初701号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司武强县支行，住所地衡水市武强县。 委托诉讼代理人：常亚婷，上海市锦天城（北京）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：姜伟，上海市锦天城（北京）律师事务所律师。 被告：赵志荣，男，汉族，户籍所在地河北省安国市，现住衡水市安平县。 被告：刘晴，女，汉族，户籍所在地河北省衡水市安平县，现住衡水市安平县。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司武强县支行（以下简称邮储银行武强县支行）与被告赵志荣、刘晴金融借款合同纠纷一案，本院于2020年10月28日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邮储银行武强县支行委托诉讼代理人姜伟、被告赵志荣到庭参加诉讼，被告刘晴经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 邮储银行武强县支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告赵志荣、刘晴立即偿还原告贷款本金人民币379239.94元；2、判令被告赵志荣、刘晴立即偿还上述贷款本金产生的全部利息及罚息，利息及罚息计算至付清之日止（暂计算至2020年8月31日，为人民币2308.44元）；3、判令原告对抵押物的拍卖、变卖享有优先受偿权；4、本案诉讼费、律师费等由被告承担。法庭审理中原告将第一项和第二项诉讼请求中的本金调整为379238.26元，利息以及罚息调整为9141.41元（截至2020年11月13日）。事实与理由：2019年6月24日，原告与被告赵志荣、刘晴签订《小额贷款额度借款合同》，合同约定原告向被告赵志荣、刘晴提供总额为人民币50万元的贷款，额度存续期为120个月。同日，原告与被告赵志荣、刘晴签订《小额贷款最高额抵押合同》，将位于安平县房产为原告办理抵押登记为上述债务提供担保。2019年6月26日，依据上述《小额贷款额度借款合同》，被告赵志荣、刘晴向原告申请贷款人民币50万元，年利率为6.7425%，借款期限12个月，还款方式为按周期结息到期还本。2019年6月26日，原告依约向被告赵志荣、刘晴发放了贷款50万元。但被告于2020年6月26日起未按照合同约定按期还本付息，已构成违约。截至2020年8月31日，被告剩余贷款本金人民币379239.94元未还，拖欠利息及罚息人民币2308.44元。经原告方多次催要未果，为了维护自身的合法权益，特向贵院提起民事诉讼，请依法公判。 赵志荣辩称，对原告的诉讼请求及其所述事实没有意见，希望原告允许被告分期还款，并能够撤回对刘晴的起诉。 刘晴未做答辩。 本院认定事实如下：2019年6月24日，赵志荣、刘晴（乙方）与邮储银行武强县支行（甲方）签署《小额贷款额度借款合同》（以下简称《小额贷款合同》）和《小额贷款最高额抵押合同》（以下简称《抵押合同》）各一份，《小额贷款合同》约定，甲方授信乙方500000元借款额度，额度存续期最长为120个月，额度内单笔支用借款最长期限为60个月，在额度支用期内乙方（可以余额循环）使用上述额度；具体贷款利率在借据中约定；若乙方不按合同约定按时偿还甲方借款本息，甲方有权暂停授信额度的使用，并有权随时冻结相应的额度；额度内任意一笔借款的最长逾期超过30天（含）或累计逾期次数超过5次（不含），甲方有权终止对乙方的授信额度，对已经发放的额度款项下的贷款，甲方有权提前收回；乙方未按期支付与甲方有关的到期未清偿债务，包括但不限于本合同以及相关协议、文件、支用单约定的本金、利息及其他诉讼费用，乙方即构成违约；乙方发生本合同约定的违约情形的，甲方有权根据情节轻重调整、减少、暂停或终止本合同项下授信额度金额及额度支用期，并有权采取宣布直接或间接源于本合同的一切债务提前到期并要求乙方立即清偿、停止发放贷款、单方面解除合同、以法律手段追偿贷款并要求乙方承担甲方因实现债权而发生的各项合理费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等）。《抵押合同》约定，乙方提供位于安平县的权属证书编号为（2018）安平县不动产权第xxxxxx号的房屋一套为贷款合同抵押担保；只要主合同项下债务未完全清偿，甲方即有权要求乙方就债务余额在担保范围内承担担保责任；担保债权最高额（余额）为人民币500000元及其利息、违约金、赔偿金、债务人应向甲方支付的其他款项、甲方为实现债权与担保权利发生的费用；担保期间为2019年6月24日至2029年6月24日。乙方赵志荣、刘晴二人均在两份合同落款处签字并捺印。2019年6月25日，双方就抵押房产办理了不动产抵押登记。2019年6月26日，原告为赵志荣放款500000元，并约定贷款年利率为6.7425%，逾期按年利率8.7653%计收罚息，贷款到期日为2020年6月26日，还款方式为按周期结息到期还本。贷款到期后，赵志荣、刘晴未能按照上述合同约定还本付息，截至2020年11月13日拖欠贷款本金379238.26元、利息和罚息共计9141.41元。原告委托律师提起本案诉讼，支付律师代理费16261.94元。 上述事实有原告提交的《小额贷款合同》《抵押合同》、放款单、邮储银行资产保全系统被告账户信息截屏、赵志荣与刘晴的身份证和结婚证、他项权利证书、律师费发票及双方当事人当庭陈述等证据证实，本院予以确认并在卷佐证。 本院认为，原告与赵志荣、刘晴签订的《小额贷款合同》《抵押合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应严格依约履行。原告向二被告发放500000元贷款后，二被告未按约向原告归还贷款，已构成违约，应承担还本付息的违约责任。原告要求二被告偿还剩余贷款本金379238.26元、利息以及罚息9141.41元（截至2020年11月13日），有相应证据证实，赵志荣对此并无异议，本院予以支持。根据《小额贷款合同》约定，乙方违约，甲方有权追偿律师代理费等合理费用，原告主张律师代理费16261.94元，有发票佐证，本院予以支持。刘晴经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃质证、辩论的权利，应自行承担相应的不利后果。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条、第二百零三条第一款、第二百零六条第（一）项，《中华人民共和国担保法》第十四条、第三十三条，第四十六条、第五十九条、第六十条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告赵志荣、刘晴于本判决生效之日起五日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司武强县支行贷款本金379238.26元以及利息、罚息（截至2020年11月13日，利息和罚息为9141.41元；2020年11月14日起至还清之日止，以剩余贷款本金379238.26元为基数，按年利率8.7653%计算）； 二、被告赵志荣、刘晴于本判决生效之日起五日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司武强县支行支付律师代理费16261.94元； 三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司武强县支行对被告赵志荣、刘晴位于安平县的房屋（权属证书编号为（2018）安平县不动产权第xxxxxx号）折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在最高额500000元范围内享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3512元，由被告赵志荣、刘晴负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省衡水市中级人民法院。 审判员  王爱娟 二〇二〇年十二月十日 书记员  李志栋