广东省广州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2020）粤01执异882号申请人：广州市丰盛房地产中介有限公司，住所地广东省广州市番禺区沙头街小罗村进村大街4号楼综合楼201。法定代表人：林海燕，该司总经理。委托诉讼代理人：周钰婵，广东金本色律师事务所律师。委托诉讼代理人：张丽娟，广东金本色律师事务所律师。申请执行人：广州农村商业银行股份有限公司番禺支行，住所地广东省广州市番禺区市桥街清河东路239号。负责人：黄永雄。被执行人：广州市番禺世昌大酒店有限公司，住所地广东省广州市番禺区市桥街繁华路3号。法定代表人：王志辉。在本院执行申请执行人广州农村商业银行股份有限公司番禺支行(以下简称农商银行番禺支行)与被执行人广州市番禺世昌大酒店有限公司（以下简称世昌大酒店）金融借款合同纠纷一案【案号为：（2018）粤01执2664号】，执行依据（2016）穗仲案字第13352号裁决书。在执行中，申请人广州市丰盛房地产中介有限公司（以下简称丰盛公司）向本院提出书面申请，请求变更其为（2018）粤01执2664号案申请执行人。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，并对该案进行了听证，现已审查终结。申请人丰盛公司向本院提出书面申请称：一、申请执行人与被执行人于2015年5月7日签署《企业借款合同》（合同编号：0122002201500018）并据此于2015年6月19日向被执行人发放本金为13500万的借款。二、申请执行人与案外人广州市番禺世昌大酒店有限公司、广州正和大酒店有限公司、广州世昌宾馆有限公司、广州市番禺区恒美酒店、赖世昌、冯国年于2015年5月7日签署《保证合同》（合同编号：0122072201500018/0122072201500019），约定案外人自愿为被执行人借款合同项下债务承担连带保证责任（已另案处理）。三、申请执行人与被执行人于2015年5月7日签署《抵押合同》（合同编号：0122072201500017），约定被执行人以其所有的位于广州市番禺市桥镇繁华路3号首层至12层房产作为借款合同项下债务提供抵押担保，并已办妥抵押登记。同日，申请执行人与被执行人签订《质押合同》（合同编号：0122072201500016），约定被执行人以其在广州市翔鹭酒店管理有限公司500股权【登记编号为（穗工商）股质登记设字（2015）第2620150619009601号】为借款合同项下债务提供质押担保。申请执行人就与被执行人之间金融借款合同纠纷一案向中国广州仲裁委员会提起仲裁，中国广州仲裁委员会作出裁决【案号：（2016）穗仲案字第13352号】。并向广州市中级人民法院申请立案执行【案号：（2018）粤01执2664号】。2020年6月24日，申请执行人与申请人签订了《债权转让协议》（协议编号：番2020062201），通过受让的方式取得了申请执行人与被执行人、案外人所享有的所有权属和相关权益，包括但不限于主债权、担保权益。申请人通过受让的方式取得了申请执行人对被执行人及案外人的债权并已依约全额支付转让款并通知了相关的债务人，即申请人已依法取得了（2018）粤01执2664号案项下对被执行人所享有的债权。因申请人是（2018）粤01执2664号案件的合法债权人。综上，请求贵院依法将丰盛公司变更为（2018）粤01执2664号申请执行人。申请人丰盛公司提交如下证据：1.《债权转让协议》（协议编号：番2020062201号）、2.支付凭证，证据1-2拟证明申请人与申请执行人于2020年6月24日签订债权转让协议并支付了足额的转让款，申请人是涉案债权的合法债权人；3.各方债务人的债权转让通知书、快递单、妥投单；4.债权转让公告（2020年8月10日刊登于南方日报），证据3-4拟证明申请执行人已于2020年7月22日通过邮寄及于2020年8月10日登报公告的方式将债权转让情况通知各债务人；5.申请执行人出具的《债权转让确认书》，拟证明申请执行人已确认涉案债权已经合法转让给申请人，同意将该案申请执行人变更为申请人。申请执行人农商银行番禺支行，被执行人世昌大酒店经本院合法传唤未出庭参加听证，亦未提交答辩意见或证据。本院查明，关于农商银行番禺支行与世昌大酒店、广州正和大酒店有限公司、广州世昌宾馆有限公司、广州市番禺区恒美酒店、赖世昌、冯国年借款合同纠纷一案，中国广州仲裁委员会于2017年5月3日作出的（2016）穗仲案字第13352号裁决书，裁决：一、解除农商银行番禺支行与世昌大酒店签订的《企业借款合同》(编号为0122002201500018);二、世昌大酒店向农商银行番禺支行偿还本金13200万元以及利息、逾期利息和复利[截至2016年10月21日的利息为647899.99元]；自2016年10月22日至实际清偿之日的利息，以正常本金为基数，按照年利率4.75%的标准计算；自2016年10月22日至实际清偿之日的逾期利息，以逾期本金为基数、按逾期年利率7.125%计算；复利以未按时支付的利息、逾期利息为基数，按逾期年利率7.125%计算）；三、农商银行番禺支行对世昌大酒店所有的位于广州市番禺区市桥镇繁华路3号首层至12层拍卖、变卖所得的价款在本案债权范围内优先受偿；四、农商银行番禺支行对世昌大酒店在广州市翔鹭酒店管理有限公司500万元股权（登记编号为（穗工商）股质登记设字(2015)第26201506190096号）拍卖、变卖所得的价款在本案债权范围内优先受偿；五、世昌大酒店补偿农商银行番禺支行财产保全费5000元：六、本案仲裁费901304元，由世昌大酒店承担；七、广州正和大酒店有限公司、广州世昌宾馆有限公司、广州市番禺区恒美酒店、赖世昌、冯国年对上述第（二）、（五）、（六）项裁决确定由世昌大酒店应付的款项承担连带清偿责任。由于冯国年不服中国广州仲裁委员会作出的（2016）穗仲案字第13352号裁决书，向本院申请不予执行仲裁裁决，本院依法立（2018）粤01执异492号案审查处理，2018年11月5日，本院作出（2018）粤01执异492号执行裁定，裁定不予执行中国广州仲裁委员会(2016)穗仲案字第13352号仲裁裁决第七项。由于世昌大酒店没有履行生效法律文书确定的义务，本院依农商银行番禺支行的申请于2018年5月21日立（2018）粤01执2664号案强制执行。在执行过程中，本院于2019年1月10日裁定拍卖查封的抵押物广州市番禺区市桥镇繁华路3号首层至12层房产，经法定拍卖、变卖程序，该房产未能成交，且申请执行人不接受以物抵债。因无可继续处置的被执行人财产，本院作出（2018）粤01执2664号执行裁定，裁定本院（2018）粤01执2664号案终结本次执行程序。另查明，2020年6月24日，农商银行番禺支行与丰盛公司签订《债权转让协议》（协议编号：番2020062201），后双方又签订了《补充协议》，双方约定农商银行番禺支行将其享有对世昌大酒店的所有债权、利息等主从权利全部转让给丰盛公司，农商银行番禺支行于2020年7月22日向世昌大酒店发出债权转让通知书，农商银行番禺支行与丰盛公司于2020年8月10日联合在《南方日报》刊登了《债权转让通知》，通知债务人向丰盛公司还本付息义务。2020年8月31日，农商银行番禺支行出具《债权转让确认书》，确认其将(2016)穗仲案字第13352号《裁决书》项下的借款债权及其相关从权利转让给丰盛公司。本院认为，根据《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第九条规定：“申请执行人将生效法律文书确定的债权依法转让给第三人，且书面认可第三人取得该债权，该第三人申请变更、追加其为申请执行人的，人民法院应予支持”。现丰盛公司提供相应证据证实其已受让案涉债权。本院认为，丰盛公司申请变更为本案申请执行人，有充分的事实依据且符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第九条、第二十八条、第三十条的规定，裁定如下：变更广州市丰盛房地产中介有限公司为（2018）粤01执2664号案申请执行人。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向广东省高级人民法院申请复议。审判长  胡伟东审判员  叶洁靖审判员  黄 征二〇二〇年十二月三十日书记员  赖泽钊陈燕霞