西安市莲湖区人民法院民事判决书  (2020)陕0104民初535号原告（案外人）：郭晓粉，女，1982年11月2日出生，汉族，陕西农业机械管理局员工，住西安市雁塔区丈八四路6号13号楼3单元2601号。委托诉讼代理人：彭沙，陕西晓红律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨剑利，陕西晓红律师事务所律师。被告（申请执行人）：蔡冰，男，1978年7月8日出生，汉族，住西安市雁塔区沣惠南路枫叶新都市C7号楼B座1802号。第三人（被执行人）：田鹏，男，1977年12月5日出生，汉族，住西安市雁塔区科技六路兰岛广场1单元1525室。原告郭晓粉与被告蔡冰、第三人田鹏案外人执行异议之诉一案，本院于2020年1月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告郭晓粉的委托诉讼代理人杨剑利，第三人田鹏到庭参加诉讼。被告蔡冰经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。原告郭晓粉向本院提出诉讼请求：1.依法判令解除对号牌为陕A177KN梅赛德斯奔驰牌汽车的车辆档案信息和位于西安市雁塔区缤纷南郡13号楼3单元2601号房的查封，并停止对上述车辆和房产的执行；2.依法确认号牌为A177KN梅赛德斯奔驰牌价值100000元汽车和位于西安市雁塔区缤纷南郡13号楼3单元2601号房价值600000元归原告所有；3.本案诉讼费用由被告承担。诉讼过程中原告郭晓粉明确诉讼请求为：1.不得执行登记于田鹏名下的陕A177KN梅赛德斯奔驰牌汽车和位于西安市雁塔区缤纷南郡13号楼3单元2601号房屋（权属证号：陕（2017）西安市不动产权第1319608号）；2.依法确认登记于田鹏名下的陕A177KN梅赛德斯奔驰牌汽车和位于西安市雁塔区缤纷南郡13号楼3单元2601号房屋（权属证号：陕（2017）西安市不动产权第1319608号）归原告所有；3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告郭晓粉与第三人田鹏原系夫妻关系。2016年7月6日，双方至民政局登记离婚，《离婚协议》中约定，田鹏名下号牌为陕A177KN梅赛德斯奔驰牌汽车和位于雁塔区缤纷南郡13号楼3单元2601号房归原告郭晓粉所有。但因田鹏一直不配合原告办理产权过户登记，上述车辆和房产仍登记在田鹏名下。后蔡冰因民间借贷纠纷将田鹏诉至法院，并申请查封上述车辆和房产；进入执行程序后，原告向贵院提起案外人执行异议申请被驳回。原告认为，原告与第三人原系夫妻，于2016年已协议离婚，并在雁塔区民政局办理了离婚登记；田鹏对蔡冰所负债务发生于2017年11月，该债务属于田鹏个人债务，与原告无关，田鹏已将陕A177KN梅赛德斯奔驰牌汽车交付给郭晓粉，并且也从雁塔区缤纷南郡13号楼3单元2601号房搬离，目前该房屋由郭晓粉和孩子居住，且郭晓粉名下再无其他房产。离婚之后，郭晓粉多次要求田鹏配合办理车辆和房屋的过户手续，但田鹏一直在外地因生意繁忙无法回西安。后田鹏更换了联系电话，双方因此联系不上。根据《最高人民法院关于民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》等法律相关规定，车辆和房屋未过户原因非原告郭晓粉所致，郭晓粉对此并无过错，故法院查封上述案涉车辆和房屋不符合法律规定。为维护自己合法权益，原告遂诉至法院，望判如所请。被告蔡冰未作答辩。第三人田鹏述称，法院查封不正确，车辆和房产应归原告所有。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人就真实性及关联性无异议的证据，本院予以确认并在卷作证，作为认定本案相关事实的依据。根据上述证据并结合当事人的陈述，认定以下事实：2016年7月6日，郭晓粉与田鹏签订离婚协议，该《离婚协议》记载，郭晓粉与田鹏于2003年12月29日在陕西省礼泉县民政局登记结婚，现因感情不和自愿离婚；婚后双方育有两子，长子田益轩，2005年8月27日出生，由男方抚养，并承担全部费用。另于2009年4月30日生次子郭珂松，由女方抚养，并承担全部费用……；关于财产分配，约定（1）位于雁塔区缤纷南郡13号楼3单元2601号房，归女方所有；（2）位于雁塔区缤纷南郡13号楼1单元301号房，归男方所有；（3）位于后村西路绿地海珀紫庭11号楼2单元602号房，归女方所有；（4）奔驰GLK300一辆，车牌号陕A177KN，归女方所有；（5）路虎揽胜运动一辆，车牌号：陕A9VU35，归男方所有；关于债权债务，约定双方婚后无共同债权债务。私人所产生的债务，由各自独立偿还……。双方签订离婚协议的当天领取离婚证字号L610113-2016-001212的《离婚证》。2009年12月11日的《房地产抵押合同》记载：甲方（抵押人）田鹏，乙方（抵押权人、主债权合同人）招商银行股份有限公司西安分行，甲方提供的抵押房产坐落于西安市高新区丈八四路六号。经招商银行股份有限公司西安分行对抵押房地产进行评估，房地产抵押价值为：934220元。甲方提供抵押房地产担保的主债权本金为650000元。抵押期限从2009年12月11日到2039年12月11日……抵押期间未经乙方书面同意，甲方不得以赠与、出租、转让等任何形式处分抵押房地产，经乙方书面同意，甲方转让抵押房地产的价款应优先用于向乙方提供，清偿所担保的债权……抵押房地产的处分方式，双方协议可以以折价、拍卖、变卖等合法方式。处分抵押房地产所得价款乙方优先受偿。处分抵押房地产所得价款不足以清偿债务的，不足部分由债务人清偿，其价款超过债权数额的部分归甲方所有。……甲方擅自以出售、出租、交换、赠与或者以其他方式处理或处分抵押房地产的，其行为无效，造成第三人损失的，由甲方予以赔偿……债务人在合同期内已清偿债务或者乙方放弃债权的，抵押合同终止。甲、乙双方在房地产抵押合同签订之日起三十日内，持主合同、本合同及相关材料在西安高新区国土资源和房屋管理局办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效……。《抵押房地产清单》记载：房地产坐落西安市高新区丈八四路六号缤纷南郡第13幢3单元26层3单元32601号，房地产权属证件及号码：Y09089741，建筑面积149.85，房屋用途住宅，房屋结构钢混。2020年6月30日《招商银行个人贷款还清证明》记载：田鹏在招商银行编号为129530001774的贷款，本息及相关费用已于2017年9月7日全部清偿。2020年7月9日，招商银行股份有限公司西安分行出具的《结清证明》记载：兹有我行客户田鹏，性别男，身份证号61042519771205001X，贷款编号129530001774，贷款金额650000元，于2009年12月10日办理了个人住房按揭贷款，用于购买西安市高新区丈八四路六号缤纷南郡第13幢3单元26层32601号的房屋，该笔贷款已于2017年9月7日全部结清。案涉车辆无按揭贷款。庭审中，第三人田鹏申请证人丁鹏飞出庭作证，其证言为：2017年8月第三人田鹏找其办理案涉房屋的过户手续，其了解房屋的基本情况后得知该房屋有按揭贷款未还清，故，通知田鹏将贷款结清。在2018年1月第三人田鹏告诉其贷款已经还清，其即通知田鹏准备过户资料，准备过户时发现案涉房屋被查封，导致过户手续无法进行。蔡冰与田鹏民间借贷纠纷一案，本院以（2018）陕0104民初2009号民事判决，判令田鹏偿还蔡冰借款本金1670000元，并支付利息。田鹏不服，向陕西省西安市中级人民法院提起上诉，陕西省西安市中级人民法院于2018年12月12日作出（2018）陕01民终11665号民事判决，判令驳回上诉、维持原判。申请人蔡冰与被申请人田鹏民间借贷纠纷一案，申请人蔡冰依据已经发生法律效力的（2018）陕0104财保60号民事裁定书，于2018年2月1日向本院申请诉前财产保全。2018年2月2日，本院以（2018）陕0104执保85号执行裁定，查封被申请人田鹏名下位于西安市高新区丈八四路六号缤纷南郡13号楼13幢32601号房产【权属证号：陕（2017）西安市不动产权第1319608号】一套；同日，本院以（2018）陕0104执保85号之一执行裁定，查封被申请人田鹏名下陕A177KN梅赛德斯奔驰、陕A9VU35揽胜汽车及其他汽车的车辆档案信息。2019年1月22日，蔡冰向本院申请强制执行，执行标的1809681元，本院于当日立案执行，执行案号（2019）陕0104执499号。郭晓粉于2019年9月17日向本院提出书面异议，本院于2019年9月25日作出（2019）陕0104执异254号执行裁定，驳回案外人郭晓粉的执行异议申请。该裁定书于2019年9月27日送达郭晓粉，郭晓粉不服该裁定，遂于2019年10月11日向本院提起本案诉讼。庭审中，原告郭晓粉陈述自己于离婚后多次向第三人田鹏主张变更案涉房屋和车辆的变更登记手续，但因第三人在外地做生意，手机经常联系不上田鹏，且房屋有按揭贷款无法办理过户手续，均属于第三人田鹏未予以积极配合。同时，第三人田鹏亦在庭审中自认原告确实经常找不到其，原告得知法院查封案涉房产后多次与第三人发生矛盾，也一直催第三人办理过户手续，确实因七个人原因给原告造成损失，导致原告和孩子长期在外租房居住，且其个人经济纠纷应自己承担，与原告无关，并愿意配合原告办理过户手续；因其过错导致案涉房屋、车辆未能及时办理变更登记手续，与原告无关。《离婚协议》中记载的位于后村西路绿地海珀紫庭11号楼2单元602号房屋虽登记在原告名下，但实际系原告弟弟购买，因原告弟弟不符合贷款条件，故以原告名义购买，且该房屋由原告父母和弟弟居住使用。本院认为，本案的争议焦点有二：一是，郭晓粉对案涉房屋和车辆是否享有足以排除强制执行的民事权益；二是，郭晓粉能否确认为案涉房屋和车辆的所有权人。关于焦点一，综合本案具体情况，郭晓粉应被直接确认为案涉房产所有权人，且其对该房产享有变更登记为所有权人的请求权应予优先保护。首先，蔡冰与田鹏之间借贷的时间为2017年11月8日，蔡冰因民间借贷纠纷根据生效判决申请本院对讼争房产和车辆进行查封的时间为2018年2月2日，此时讼争房产和车辆登记在债务人田鹏个人名下。郭晓粉与田鹏于2016年7月6日达成的《离婚协议》已明确将双方共有的讼争房产和车辆归郭晓粉所有。上述《离婚协议》系郭晓粉与田鹏两人双方自愿达成，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，且两人亦已依该协议并经行政机关批准解除婚姻关系，该离婚协议合法有效。由于该《离婚协议》签订时间（2016年7月6日）在先，蔡冰与田鹏借贷形成时间（2017年11月8日）和法院对讼争房产的执行查封（2018年2月2日）均在后；且，《离婚协议》对夫妻双方名下的三套房产和两辆车辆进行分割，其中包含案涉房屋的两套房屋和车牌号陕A177KN的奔驰GLK300车辆归郭晓粉所有，另一套系位于西安市雁塔区缤纷南郡13号楼1单元301号房屋和车牌号陕A9VU35的路虎揽胜运动车辆归田鹏所有；同时，自《离婚协议》签订之时至今，郭晓粉及其所生子女也一直实际占有、使用了讼争房屋和车辆。被告蔡冰经本院合法传唤送达未出庭，本院依法缺席进行了审理，被告蔡冰属于放弃质证、抗辩等权利，蔡冰属于未向本庭提供证据对郭晓粉与田鹏存在借离婚协议处分财产逃避债务的主观恶意予以证明。因此，郭晓粉与田鹏不存在借离婚协议处分财产逃避债务的主观恶意；据此，郭晓粉与田鹏在离婚协议中对于夫妻共同财产的处分行为合法有效。其次，在本案中，郭晓粉与田鹏于2016年7月6日签订《离婚协议》，约定讼争房产和车辆归郭晓粉所有，该约定是就婚姻关系解除时财产分配的约定，在讼争房产和车辆办理过户登记之前，郭晓粉享有的是将讼争房产和车辆的所有权变更登记至其名下的请求权。该请求权与蔡冰的请求权在若干方面存在不同，并因此具有排除执行的效力。第一，从内容上看，郭晓粉享有的请求权系针对讼争房屋和车辆要求变更登记为所有权人的请求权；而蔡冰享有系针对田鹏的一般金钱债权。在郭晓粉占有讼争房屋和车辆的前提下，参考《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十条规定的精神可知，其要求将讼争房产和车辆的所有权变更登记至其名下的请求权，也应当优于蔡冰的债权。第二，从性质上看，蔡冰与田鹏之间的金钱债权，并未被本院民事生效判决确定为田鹏和郭晓粉的夫妻共同债务，应为田鹏的个人债务，而且该金钱债权非基于对案涉房产和车辆公示的信赖而产生，并未指向特定的财产，讼争房屋和车辆只是作为田鹏的责任财产成为蔡冰的债权的实现方式之一；具体而言，田鹏向蔡冰借款时，未将案涉房产和车辆设定为抵押担保物，蔡冰亦并非基于田鹏名下登记有案涉房产和车辆而同意其为借款人之一。且，《离婚协议》对夫妻双方名下的三套房产进行分割，其中包含案涉房屋的两套房屋和车牌号陕A177KN的奔驰GLK300车辆归郭晓粉所有，另一套系位于西安市雁塔区缤纷南郡13号楼1单元301号房屋和车牌号陕A9VU35的路虎揽胜运动车辆归田鹏所有，并对其他财产进行相对均等的分割，公平公正；该离婚协议对共同财产的分割相对均等，类似于已支付全部价款情形，且债务人的责任财产并未因离婚对共同财产的分割而明显减少。因此，蔡冰与田鹏基于借贷交易所最终形成的金钱债权，讼争房产和车辆在郭晓粉与田鹏协议离婚分割财产时未影响到田鹏的责任财产，可视为作为申请执行人的蔡冰的债权利益并未实际受到损害。在此意义上，郭晓粉的请求权即使排除蔡冰债权的执行，也并未对蔡冰债权的实现形成明显不利影响。第三，从功能上看，因郭晓粉名下虽仍有另一套房产，但离婚协议亦对该房屋明确分割，同时，《离婚协议》中记载的位于后村西路绿地海珀紫庭11号楼2单元602号房屋虽登记在原告名下，但实际系因原告弟弟不符合贷款条件而以原告名义购买，且该房屋由原告父母和弟弟居住使用，故本案原告实际并无其他房产，案涉房屋系原告与自己所生子女唯一住房，故该房产具有为郭晓粉及其所生子女提供生活保障的功能，并涉及原告及其自己所生子女的生存权益；而对一般债权人蔡冰的债权的保护，除案涉房产外，还可通过执行债务人田鹏的其他责任财产来实现。因此，与一般债权人蔡冰的金钱债权相比，郭晓粉享有的请求权具有一定的优先性。再者，截至目前，案涉房屋银行按揭贷款已经清偿完结，原告郭晓粉在得知案涉房屋上贷款手续注销完结后，即多次通过短信、打电话方式向田鹏催促办理过户变更登记手续，但田鹏未予以积极配合；且田鹏自述其未积极配合原告办理案涉房屋和车辆产权过户手续的原因系其过错造成，同时被告蔡冰未提供原告存在故意拖延办理变更登记情况的证据。因此，原告不存在故意拖延办理变更登记的情况，其对未办理过户登记无重大过失、没有过错，应属非因自身过错未办理过户登记情形。综上所述，基于郭晓粉与蔡冰各自债权的内容、性质以及功能等方面来看，郭晓粉对讼争房产和车辆所享有的权利应当能够阻却对本案讼争房产和车辆的执行，郭晓粉提起执行异议请求阻却对本案讼争房产和车辆执行的理由成立，本院应停止对讼争的陕A177KN梅赛德斯奔驰牌汽车和位于西安市雁塔区缤纷南郡13号楼3单元2601号房屋（权属证号：陕（2017）西安市不动产权第1319608号）的执行。关于焦点二，郭晓粉与田鹏于2016年7月6日协议离婚时，双方在《离婚协议》中约定：案涉房屋和车辆归郭晓粉所有，该《离婚协议》上加盖了民政局婚姻登记专用章，说明案涉离婚协议中关于财产的分割经过了民政部门的备案，无证据证明该离婚协议系虚假或伪造，依照《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第八条规定，郭晓粉、田鹏针对案涉房产和车辆分割达成签署协议，对双方均具有法律约束力，且因具有解除人身关系的性质，而不同于一般处分房产和车辆所有权的协议。虽案涉房产和车辆并未办理所有权登记变更手续，目前仍登记在田鹏名下，但郭晓粉基于离婚协议对案涉房产和车辆归属的约定，享有向不动产登记机关和车辆权属证登记机关请求变更登记其为房产所有权人和车辆所有权人的请求权，该请求能否实现，取决于是否有足以阻止该变更登记的情形发生，如在按揭贷款未全额偿还的情况下抵押权人是否同意变更登记等，可能处于不确定状态；但经查，案涉房屋所涉银行贷款的抵押手续已于2017年9月7日注销完结，案涉车辆并无抵押，且截止法庭辩论结束时，本案被告并未提供证据对案涉房产和车辆上仍存有抵押贷款、转卖他人等情形予以证明。因此，现阶段郭晓粉对案涉房产和车辆享有请求不动产登记机关进行所有权人变更登记的权利已无障碍，已具备直接确认其享有所有权的基础和条件，本院依法对郭晓粉请求确认对案涉房产和车辆享有所有权的诉讼请求予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第五十二条、第六十条，《最高人民法院关于适用的解释》第三百零五条、第三百零七条、第三百一十条、第三百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、在西安市莲湖区人民法院（2019）陕0104执499号执行案件中不得执行位于西安市雁塔区缤纷南郡13号楼3单元2601号房产（权属证号：陕（2017）西安市不动产权第1319608号）和登记于田鹏名下的陕A177KN梅赛德斯奔驰牌汽车；二、位于西安市雁塔区缤纷南郡13号楼3单元2601号房产（权属证号：陕（2017）西安市不动产权第1319608号）和登记于田鹏名下的陕A177KN梅赛德斯奔驰牌汽车归原告郭晓粉所有。案件受理费10800元，由被告蔡冰负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。 审    判    长      王  霞        审    判    员      冯林林       审    判    员      岳  鹏 二Ｏ二Ｏ年十二月十九日 书    记    员      毛  妮1