宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院   民事判决书   （2020）宁0104民再4号   申诉人（原审被告）：周舜茹，女，1960年6月7日出生，汉族，个体经营者，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。   委托诉讼代理人：王改改，宁夏综义律师事务所律师。   被申诉人（原审原告）：司本念，男，1964年7月30日出生，回族，宁夏盛世光大房地产开发有限公司董事长，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。   委托诉讼代理人：王洁，宁夏仁衡律师事务所律师。   委托诉讼代理人：哈瑞，宁夏天器律师事务所律师。   申诉人周舜茹与被申诉人司本念房屋租赁合同纠纷一案，本院于2016年9月10日作出（2016）宁0104民初3297号民事调解书。周舜茹不服该调解书，于2016年11月22日向本院申请再审。本院于2017年1月14日作出（2016）宁0104民申40号民事裁定，驳回周舜茹的再审申请。2019年11月8日，本院作出（2019）宁0104民监12号民事裁定，裁定本案再审。2020年6月2日、7月10日，本院依法另行组成合议庭公开开庭审理了本案。申诉人周舜茹及其委托诉讼代理人王改改，被申诉人司本念的委托诉讼代理人王洁、哈瑞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   原审原告司本念诉称，2008年8月11日，原、被告签订《房屋租赁合同》一份，约定被告租赁原告名下位于银川市兴庆区某号（现为前进街某号）房屋，原告于2008年8月12日将房屋交付被告使用，于2018年11月1日收回房屋，租金计算期限为2008年11月1日至2018年11月1日，租金标准为前三年每年35万元，其后每年递增13%，第一年租金于2008年9月20日前支付，此后于每年9月20日前预交一年租金。合同还对合同变更和解除、违约责任、争议解决方式等进行了约定。合同签订后，原告依约将房屋交付被告，被告先期亦按约向原告支付租金。后被告擅自将租赁房屋分割转租第三人，并未按约支付原告租金，原告于2016年3月10日向被告发出《限期搬出银川市兴庆区某号房屋的通知》，要求被告于2016年3月30日前搬出租赁房屋，否则自2016年4月1日起按日承担2500元房屋占用费及搬迁费等其他费用。后被告仍未支付原告租金，亦未腾退涉案房屋。起诉请求：1.解除原、被告于2008年8月11日签订的《房屋租赁合同》，被告向原告返还租赁房屋；2.被告支付原告拖欠房屋租金468216元；3.被告支付原告违约金23410元，并按照每日2500元标准支付自2016年4月1日起至房屋实际返还之日的房屋占用费用；4.本案诉讼费由被告承担。2020年11月5日，经询问，司本念主张房屋租金至2016年8月30日止。   原审被告周舜茹辩称，原、被告签订《房屋租赁合同》后，因该租赁物多年空置失修，楼内垃圾成堆，墙体满是灰尘，楼外门面破烂不堪，水暖电不通。在此情形下，原告让被告对该楼房进行装修，并表示装修以后结算补偿。被告便开始清理垃圾、组织施工人员对整个楼进行装修装饰，安装了电梯，并进行楼层扩建，投资近400万元。反诉请求：1.继续履行反诉原告与反诉被告签订的《房屋租赁合同》；2.反诉被告赔偿反诉原告经济损失132万元；3.本案反诉费由反诉被告承担。   周舜茹申诉称，（2016）宁0104民初3297号民事调解书违反自愿原则，申请人没有放弃反诉请求。调解书的内容超出诉请，违反了不诉不理原则。原审主审法官将该案本诉反诉一起审理，不符合法律规定。再审请求：1.撤销兴庆区人民法院作出的（2016）宁0104民初3297号民事调解书；2.一审诉讼费、反诉费由被申请人承担。再审过程中，周舜茹变更反诉请求：1.依法判令被反诉人赔偿经济损失4061650元（电梯206000元、空调及安装费97650元）；2.判令反诉人与被反诉人继续履行双方签订的《房屋租赁合同》，由被反诉人向反诉人返还租赁房屋；3.本案反诉费用由被反诉人承担。   被申诉人司本念辩称，1.本案是在法庭的主持下进行的调解，没有超出诉请，也没有违反自愿原则；2.周舜茹放弃各项请求在庭审中均有记载；3.申请人的反诉请求系在收到起诉状副本后提出的，合并审理符合法律规定。周舜茹再审中变更反诉请求，其诉请的经济损失包括装修款、电梯安装等费用已经在（2017）宁0104民初6819号民事判决书中予以认定，人民法院依法判决驳回其全部诉讼请求，反诉原告经过上诉、再审均维持原判，故根据一事不再理原则，人民法院应依法驳回反诉原告的诉讼请求。   司本念为支持其原审诉讼请求提交了以下证据：证据一.国有土地使用证复印件两份、房产证复印件一份；证据二.《房屋租赁合同》原件一份；证据三.宁夏银行个人存取款银行进账单复印件五张、收据复印件一张、银行回单复印件六张、前进街某号(现某号)房租统计表一张；证据四.《公证书》原件一份；证据六.《解除租赁合同的通知》、《限期搬出银川市兴庆区某号房屋的通知》、邮政快递单原件各一份。经质证，周舜茹对司本念提交的证据一、证据三、证据五不认可，对证据二的真实性无异议，对证明目的不认可。对证据四的真实性、合法性、关联性均有异议。经审查，司本念提交的证据符合证据的真实性、合法性、关联性，本院依法予以确认。   周舜茹针为支持其辩称意见提交了以下证据：证据一.《房屋租赁合同》（与原告提交的一致）、《舜丰宾馆整体修建合同》原件各一份；证据二.《情况说明》原件一份；证据三.房产税票原件七张；证据四.《公证书》（与原告提交的一致）、现场笔录（与原告提交的一致）、水费票据原件十一张、电费票据原件十六张、微信截图打印件两张；证据五.收据打印件两张、收回欠款明细单打印件一份；证据六.《房屋租赁合同》八份、四家店铺具体位置的图片打印件一张、租户回复原件四份；证据七.收条原件一张；证据八.法院扣划单打印件一张。经质证，司本念对周舜茹提交的证据一中《租赁合同》的真实性、合法性、关联性认可，部分证明目的不予认可，对于《整体修建合同》的真实性、合法性、关联性及证明目的均不认可。对证据二的真实性、合法性、关联性及证明目的均不认可。对证据三的真实性、合法性无异议，对关联性及证明目的有异议。对证据四中《公证书》的真实性、合法性、关联性认可，对证明目的不予认可，对水电费票据的关联性不认可，对微信截图的真实性、合法性、关联性及证明目的均不予认可。对证据五中的《收据》认可，对于收回欠款明细单不认可。对证据六中四份《租赁合同》原件的真实性、合法性、关联性及证明目的均不予认可，对于《租赁合同》复印件、图片、租户回复的真实性、合法性、关联性认可。对证据七无异议。对证据八的真实性、合法性无异议。经审查，周舜茹提交的证据一中的《房屋租赁合同》及证据五、证据六、证据七、证据八符合证据的真实性、合法性、关联性，本院依法予以确认。证据一中的《舜丰宾馆整体修建合同》和证据二系周舜茹单方提供，无法核实真实性，本院依法不予确认。证据三与本案无关联性，本院依法不予确认。证据四中的《公证书》、现场笔录符合证据的真实性、合法性、关联性，本院依法予以确认。证据四中的水费票据、电费票据、微信截图与本案无关联性，本院依法不予确认。   反诉原告周舜茹为支持其反诉请求提交以下证据：证据一.《舜丰宾馆整体修建合同》（门面整体装修）一份；证据二.《舜丰宾馆装饰装修合同》（主楼施工）一份；证据三.《舜丰宾馆扩建施工合同》（扩建加盖工程）一份；证据四.《电梯设备合同》、《收据》各一份；证据五.《舜丰宾馆整体修建合同》（整体木工装修）一份；证据六.《舜丰宾馆装饰装修合同》（整体木工装修）一份；证据七.舜丰宾馆施工图纸六张；证据八.《舜丰宾馆空调购货合同》一份、收据两张、供货方的营业执照一份、组织机构代码证一份、税务登记证一份、法定代表人身份证一份；证据九.《房产评估报告》（银成竹2017司法鉴定估字第17号）、兴庆区人民法院（2016）宁0104执3961号公告、执行笔录一份。经质证，司本念对周舜茹提交的证据一的真实性不认可。对证据二的真实性、合法性认可，对关联性及证明目的均不认可。对证据三、证据五、证据六、证据七、证据八的真实性、合法性、关联性及证明目的均不予认可。对证据四的真实性、合法性、关联性予以认可，对证明目的不认可。对证据九中的执行笔录后部周舜茹自行添加书写的内容有异议，对其他证据的真实性、合法性、关联性无异议，对证明目的有异议。经审查，周舜茹提交的证据一、证据二、证据三、证据五、证据六系其单方提供，真实性无法核实，本院依法不予确认。证据四符合证据的真实性、合法性、关联性，本院依法予以确认。证据七真实性无法核实，且与周舜茹提交的《房产评估报告》中的图纸不相符，本院依法不予确认。证据八中收款时间为2008年10月30日的《收据》无收款单位印章，真实性无法核实，本院依法不予确认，其他证据客观真实，本院依法予以确认。证据九中的《房产评估报告》、公告、执行笔录打印内容符合证据的真实性、合法性、关联性，本院依法予以确认。   司本念就周舜茹的反诉提交了（2017）宁0104民初11113号民事判决。经质证，周舜茹对该证据的关联性和证明目的不认可。经审查，司本念提交的该证据符合证据的真实性、合法性、关联性，本院依法予以确认。   根据原、被告提交的证据及当庭陈述，本院认定事实如下：2008年8月11日，周舜茹与司本念签订《房屋租赁合同》一份，约定：周舜茹承租司本念位于银川市兴庆区前进街72号的房屋；租赁期共10年，从2008年8月12日至2018年11月1日；租金约定为前三年每年350000元，以后每两年在前一年租金基础上递增13%；租赁期间修缮房屋是承租方的义务（扣除水暖畅通保证金5万元）；租赁期间，因承租方装修房屋及经营对外造成的财产损失和人员伤亡等事故，均由承租方承担责任；承租方拖欠租金累计达三个月的，出租方可以终止合同，收回房屋。上述合同签订后，司本念依约将房屋交付周舜茹，周舜茹用于经营宾馆，宾馆名称为银川市兴庆区舜丰宾馆。周舜茹在承租期间对租赁房屋整体进行了装饰装修，并将租赁房屋一楼部分北边扩建，在房屋五楼上加盖一层，扩建加层面积达1698平方米。2008年10月，周舜茹安装XMn1310-G无齿轮电梯一部，价值206000元。安装志高牌KFR-23GW／D空调43台,总价格58050元。承租期间，周舜茹先后于2009年12月、2014年10月、2015年10月、2015年12月将其租赁房屋一楼分割后分别转租给朱立军（阿叶羊杂碎经营者）、赵怡雯（哈尼KTV经营者）、胡志敏（和谐药店经营者）、秦岭（菲铃酒吧经营者）。2008年11月1日至2016年2月3日期间，周舜茹共计支付司本念房屋租金2477000元,拖欠2009年11月1日至2010年10月31日期间房租13000元，拖欠2011年11月1日至2012年19月31日期间房租15500元，拖欠2012年11月1日至2013年10月31日期间房屋租金25500元，拖欠2013年11月1日至2014年10月31日期间房租36900元，拖欠2014年11月1日至2015年10月31日期间房租166900元，共计欠付租金257800元。。2016年3月10日，司本念向周舜茹发出《限期搬出银川市兴庆区前进街180号房屋的通知》，要求解除房屋租赁合同，限周舜茹于2016年3月30日前搬出租赁房屋。后周舜茹未支付租金，亦未腾退涉案房屋。2016年4月，司本念将周舜茹诉至本院，后周舜茹提起反诉。审理过程中，本院于2016年9月10日作出（2016）宁0104民初3297号《民事调解书》，载明：一、继续履行双方于2008年8月11日签订的《房屋租赁合同》；二、周舜茹于2016年9月20日前支付司本念截止2016年8月30日实际产生的房屋租金678633元，并于2016年12月31日前向司本念交纳2016年9月1日至2017年8月30日的租金505000元。如周舜茹未按上述规定期限足额支付相应款项，则司本念与周舜茹于2008年8月11日签订的《房屋租赁合同》自然解除，周舜茹应向司本念返还位于银川市兴庆区前进街72号（现为前进街180号）房屋，并按照《房屋租赁合同》约定的租金标准向司本念支付至租赁房屋返还时止所实际产生的房屋租金，司本念有权申请人民法院强制执行；三、周舜茹放弃其反诉请求。因周舜茹未履行上述《民事调解书》确定的付款义务，司本念于2016年9月22日向本院申请强制执行。执行过程中，周舜茹于2016年11月22日向本院申请再审。本院于2017年1月14日作出（2016）宁0104民申40号民事裁定，驳回周舜茹的再审申请。2019年11月8日，本院作出（2019）宁0104民监12号民事裁定，裁定本案再审。再审期间，周舜茹于2020年8月10日申请对涉案房屋装修及电梯进行工程造价鉴定，原、被告协商选取宁夏德光房地产资产评估咨询有限公司进行评估。2020年9月29日，宁夏德光房地产资产评估咨询有限公司向本院出具《情况说明》，载明“……2020年9月29日进行现场勘查。现场状况为室内装饰装修已拆除，由于经营场所的装修功能折旧和外部折旧速度相对较快，行业内一般约定为经营场所装饰装修使用年限为5年左右。据周舜茹描述宾馆装饰装修完毕时间于二00九年五月，余下装饰装修完毕时间于二0一0年十二月，装饰装修距价值时点二0一六年九月二十日已分别使用七年、六年，超过一般使用年限已无使用价值。鉴定申请书中描述主楼面积为1562平方米现已扩建为3260平方米，经计算得出扩建1698平方米。现场观察后无法准确确定扩建面积及位置，故此次评估无法进行。”2020年10月15日，经本院询问，司本念与周舜茹均同意对涉案电梯重新委托资产评估机构进行价值鉴定。2020年10月22日，本院组织原、被告到银川市中级人民法院选取鉴定机构时，周舜茹当场不同意鉴定，导致鉴定程序无法进行。   另查明，本院在执行司本念与周舜茹房屋租赁合同纠纷一案过程中，司本念于2016年10月26日收取了案涉房屋租户朱立军（阿叶羊杂碎经营者）、赵怡雯（哈尼KTV经营者）、胡志敏（和谐药店经营者）、秦岭（菲铃酒吧经营者）四户2016年9月21日前房租44450元。周舜茹于2016年11月28日交纳执行款100000元。2016年12月22日，本院冻结了（2016）宁0104执4292号案件中周舜茹应收执行款45300元（该款尚未向司本念发放）。2018年2月8日，本院扣划周舜茹工资11348元。2018年2月11日，本院依周舜茹的申请向其退还11000元，剩余348元支付另案周舜茹应付执行款【（2017）宁0104执1422号】。2017年11月24日，周舜茹腾让返还案涉租赁房屋。2018年8月3日，本院作出（2016）宁0104执4292号执行裁定书，裁定终结本次执行程序。   再查明，本院于2016年7月13日立案受理申请人中信银行股份有限公司银川分行与被申请人司本念、马雪茹、宁夏中嘉信和投资咨询有限公司实现担保物权一案。2016年8月3日，本院作出（2016）宁0104民特118号民事裁定书，裁定“准许拍卖、变卖司本念、马雪茹提供抵押的司本念名下位于银川市兴庆区某号、某号、某号、某号、某号、某号房产（门牌号变更前为某号）及土地使用权……”。2016年8月24日，中信银行股份有限公司银川分行向本院申请执行该裁定。2017年3月23日，本院依法委托银川成竹房地产评估司法鉴定所对上述抵押房产进行评估。2017年4月10日，银川成竹房地产评估司法鉴定所出具银成竹（2017）司法鉴定估字第17号《司法鉴定意见书》，该评估报告载明评估的房屋建筑为案涉房屋房产证上载明的1562.03平米，未包含周舜茹对租赁房屋扩建、加层的建筑物。2017年9月23日、10月16日本院进行网上拍卖，后因无人竞买流拍，中信银行股份有限公司银川分行申请终结本次执行程序。2018年1月17日，本院作出（2016）宁0104执3961号执行裁定书，裁定终结本次执行程序。2018年9月14日，经本院组织变卖，竞买人陈文雄以7992908元购得该涉案租赁房屋，并重新进行装修。   本院再审认为，《中华人民共和国合同法》第四十四条规定，依法成立的合同，自成立时生效。司本念与周舜茹签订的《房屋租赁合同》系双方真实意思表示，合法有效，周舜茹应按照合同约定履行缴纳房租义务。   关于周舜茹拖欠房租金额认定问题，司本念当庭提交的证据显示，截止2016年2月3日，周舜茹共交付房屋租金2477000元。周舜茹辩称其共交纳房租2490000元，且2015年以前的房租已全部交清，但其未提交相应证据予以证明，故其应承担不利的法律后果。根据《房屋租赁合同》约定的租金计付标准，结合双方提交的证据，能够认定周舜茹共交纳房屋租金2477000元，2015年10月31日之前周舜茹共欠付房屋租金257800元（后附历年欠付租金表），自2015年11月1日至2016年8月30日期间，周舜茹欠付房租420602.74元【505000元÷365天×304天】，合计欠付房租678402.74元。扣除周舜茹执行期间交纳的租金100000元、司本念自行收取的四承租户租金44450元以及本院执行款45300元后，周舜茹共欠付租金488652.74元。根据《房屋租赁合同》约定，周舜茹应按照5%的标准支付违约金33920.13元，司本念主张违约金23410元符合法律规定，剩余部分视为自愿放弃。综上，周舜茹应予偿还房屋租金及违约金共计512062.74元。   关于案涉《房屋租赁合同》是否应予解除的问题，《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；……（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；……”。该《房屋租赁合同》约定，承租方拖欠租金累计达三个月的，出租方可以终止合同，收回房屋。周舜茹自认2015年以前的房租已经全部交清，即2015年以后至司本念起诉之日（2016年4月20日）期间的房屋租金一直未付，其拖欠房祖时间已超过三个月，故司本年主张解除《房屋租赁合同》符合法律规定。此外，周舜茹在执行期间已将租赁房屋交付给司本念，本院在执行申请人中信银行股份有限公司银川分行与被申请人司本念、马雪茹、宁夏中嘉信和投资咨询有限公司实现担保物权一案过程中，已将案涉租赁房屋评估拍卖给竞买人陈文雄，案涉《房屋租赁合同》客观上已无法继续履行。综上，周舜茹反诉要求继续履行《房屋租赁合同》，由司本念向其返还租赁房屋的主张依法不能成立。   关于司本念是否应当赔偿周舜茹租赁房屋整体装饰装修损失的问题。案涉《房屋租赁合同》明确约定修缮房屋是承租方（即周舜茹）的义务，租赁期间因承租方装修房屋造成的财产损失由承租方承担责任，周舜茹在承租期间租赁房屋内部装饰装修是其合同义务。根据宁夏德光房地产资产评估咨询有限公司向本院出具《情况说明》所载内容，行业内一般约定为经营场所装饰装修使用年限为5年左右。周舜茹装修使用租赁房屋已过八年，该装修超过一般使用年限，折旧后已无使用价值。此外，因承租人周舜茹违约导致租赁合同提前解除，其亦未能提交证据证明司本念同意补偿其装修费用，故周舜茹要求司本念赔偿其整体装修损无事实依据和法律依据。   关于周舜茹扩建加层建筑的损失认定及是否应予赔偿的问题。《中华人民共和国建筑法》第七条第一款规定，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。住房和城乡建设部2018年9月28日发布的《建筑工程施工许可管理办法》第二条规定，“在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门（以下简称发证机关）申请领取施工许可证。”建设部安全生产管理委员会办公室建安办函[2007]4号《关于加强既有建筑装修、改扩建质量安全监督管理的通知》，周舜茹在对租赁房屋改、扩建时，应依法履行工程报建手续。周舜茹当庭自认在对租赁房屋扩建及加层时未取得施工许可证等相关手续，故该扩建、加层部分的建筑物应属违章建筑。另外，银川成竹房地产评估司法鉴定所出具银成竹（2017）司法鉴定估字第17号《司法鉴定意见书》，所鉴定的房屋面积亦是按照房产证上核载的1562.03平米、1-5层的建筑面积进行鉴定，鉴定总价中不包括周舜茹扩建、加层部分的建筑物价值。此外，该扩建、加层建筑物虽然客观上会产生一定的收益，但案涉租赁房屋已依法拍卖，司本念并非该扩建、加层建筑物的受益人。周舜茹主张其扩建、加层系征得司本念同意，其未能提交相应证据予以证明。综上，周舜茹要求司本念赔偿其扩建加层部分建筑的损失无事实依据和法律依据，本院依法不予支持。   关于周舜茹加装电梯及空调是否予以赔偿的问题。周舜茹为租赁房屋安装电梯属于添附行为，承租人周舜茹虽因违约导致《租赁合同》解除，但其安装电梯客观上使得租赁房屋价值增加，故司本念应对周舜茹安装电梯费用予以补偿。案涉电梯系商用电梯，使用报废年限为15年，根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条规定，结合周顺茹使用该电梯的年限及电梯折旧因素，司本念应依法补偿周舜茹99133.38元。周舜茹安装的空调在案涉房屋交付后由司本念进行保管，案涉租赁房屋交付竞买人时已不存在，司本念应按照每台500元的价格予以赔偿。周舜茹在再审过程中增加反诉金额2741650元，因其未缴纳该增加金额的反诉费，故本院对其增加的反诉部分不予审查。   综上，原审调解书所载的第三项内容即周舜茹放弃其反诉请求与调解笔录所载内容不一致，该调解书第三项内容错误，应予撤销。   依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第九十四条、九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条，最高人民法院《关于适用的解释》第九十条、第四百零七条第二款之规定，判决如下：   一、撤销本院（2016）宁0104民初3297号民事调解书；   二、原审被告周舜茹于本判决生效之日起十日内向原审原告司本念支付房租488652.74元、违约金23410元，共计512062.74元；   三、反诉被告司本念于本判决生效之日起十日内向反诉原告周舜茹支付电梯补偿款96133.38元；   四、反诉被告司本念于本判决生效之日起十日内支付反诉原告周舜茹43台志高牌KFR-23GW／D空调赔偿款21500元（每台按500元计算）；   五、驳回原审原告司本念及反诉原告周舜茹的其他诉讼请求。   本诉案件受理费8874元，由周舜茹承担；反诉案件受理费22707元，由司本念承担2730元，周舜茹承担19977元。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。   审判长 万 东   审判员 宋志军   审判员 柴 敏      二○二○年十二月三日   法官助理 王宏蕾   书记员 张跳琴   附：本案适用的相关法律条文   《中华人民共和国合同法》   第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。   第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：   （一）因不可抗力致使不能实现合同目的；   （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；   （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；   （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；   （五）法律规定的其他情形。   第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。   《中华人民共和国企业所得税法实施条例》   第六十条除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：   （一）房屋、建筑物，为20年；   （二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；   （三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；   （四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；   （五）电子设备，为3年。   《中华人民共和国民事诉讼法》   第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。   第二百零七条人民法院按照审判监督程序再审的案件，发生法律效力的判决、裁定是由第一审法院作出的，按照第一审程序审理，所作的判决、裁定，当事人可以上诉；发生法律效力的判决、裁定是由第二审法院作出的，按照第二审程序审理，所作的判决、裁定，是发生法律效力的判决、裁定；上级人民法院按照审判监督程序提审的，按照第二审程序审理，所作的判决、裁定是发生法律效力的判决、裁定。   人民法院审理再审案件，应当另行组成合议庭。   第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。   前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。   最高人民法院《关于适用的解释》   第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。   在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。   第四百零七条人民法院经再审审理认为，原判决、裁定认定事实清楚、适用法律正确的，应予维持；原判决、裁定认定事实、适用法律虽有瑕疵，但判决结果正确的，应当在再审判决、裁定中纠正瑕疵后予以维持。   原判决、裁定认定事实、适用法律错误，导致裁判结果错误的，应当依法改判、撤销或者变更。