湖南省长沙市雨花区人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0111民初12124号原告（反诉被告）：王永红，女，1971年6月1日出生，汉族，户籍地湖南省长沙县。委托诉讼代理人：曾志宏，湖南瀛湘律师事务所律师。被告（反诉原告）：湖南养生堂商务科技有限公司，住所地湖南省长沙市雨花区湘府中路9号融程国际广场第一幢23层2302号。法定代表人：赵丽，总经理。委托诉讼代理人：杨大宏，湖南理曜律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨剑威，湖南理曜律师事务所律师。原告王永红（反诉被告,以下简称原告）与被告湖南养生堂商务科技有限公司（反诉原告，以下简称被告）合同纠纷一案，本院于2020年11月3日立案后，依法适用简易程序于2020年12月11日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人曾志宏及被告的委托诉讼代理人杨大宏均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告的诉讼请求：1、判令被告向原告返还200000元代理费；2、判令被告向原告按同期银行贷款利率支付欠款利息2948元（按年率4.35%，自2020年7月1日计算至2020年10月31日）；3、判令被告承担本案全部诉讼、保全费用。庭审过程中，原告增加诉讼请求：1、判令被告向原告支付房屋押金损失16830元；2、判令被告向原告支付2020年1月1日至2020年7月31日的房屋租金58905元，物业费14609元。事实和理由：2019年8月19日，原告与被告签订《代理合同》，对代理区域、代理期限、双方权利和义务等进行了明确约定。合同签订当日，原告支付了200000元代理费，并按合同约定在广州区域开展业务。为推动业务开展，原告开设公司、租赁办公场地等共花费350000多元。但自2020年1月，因被告在光大银行阳光APP上的履约保证金账户无法在手机端正常操作，广州区域的代理业务无法开展，经双方多次协商，2020年3月6日，被告同意在2020年6月30日前退还原告200000元代理费。2020年3月31日，被告承诺2020年年后广州代理公司的办公室所有费用由被告承担（暂定每月50000元，以实际支出为准）。7月初，原告去被告处索要代理费，被告已经人去楼空，原告多次催要，被告总以各种借口拖延，故特具状法院，请求判如所请。被告辩称，1、原告诉请退还200000元代理费没有事实依据，双方签订的代理合同没有约定代理费，金额也不是200000元。2、原告主张的房屋押金损失、房屋租金、物业费均不属于原告履行代理合同产生的损失，双方签订的代理合同也未要求原告租赁场地，该些费用的产生超出了被告订立合同时的预期，依法不应予以支持。被告向本院提起反诉，诉讼请求：1、依法撤销被告工作人员赵柏松向原告出具的《欠条》；2、判令原告向被告支付剩余货款36153.4元；3、由原告承担反诉部分的诉讼费用。事实与理由：2019年8月19日，原告找到被告要求代理泸州迎宾酒等系列酒在广东省广州市的营销，并签订《湖南养生堂商务科技有限公司区域代理合同》，合同明确约定：首次购货款200000元，后续代理购货款自签订之日起三个月内支付完毕，款到本合同生效。合同签订后，被告积极履行合同义务向原告发货单价598元每瓶的52度泸州迎宾酒83件（每件6瓶）和单价698元每瓶的52度老窖陈酒典藏红135件（每件4瓶），按3.5折计算共价值236153.4元。原告仅按照合同约定向被告支付了200000元首次购货款，至今尚欠36153.4元货款。2020年3月6日，原告找到被告的员工，要求退所谓“200000元代理费”（实际按合同约定是后续代理购货款），该员工在误以为原告向被告支付了后续200000元代理购货款的情况下出具了欠条，该欠条的出具存在重大误解，依法应予撤销，请求判如所请。原告针对被告的反诉请求答辩称，1、被告要求撤销欠条没有事实和法律依据。欠条由被告公司的赵柏松出具且加盖了被告财务公章，真实有效。2、赵柏松与原告微信聊天也明确欠条的事实真实有效。3、被告要求原告支付货款36153.4元没有事实和法律依据。被告发货给原告的都是免费的品鉴酒，被告提供的订购单与物流单只显示发货数量，没有具体的单价和金额。被告的经营模式是客户只需支付一定比例的保证金，就可以享有同比例的免费品鉴酒，且享有分享推广一定比例的业务提成，这些事实在原、被告签订的合同及被告与原告推广的广东21个客户签订的合同中都有明确的体现。请求驳回被告的全部诉讼请求。经审理查明，泸州老窖酒为推广新产品迎宾酒，开展免费品鉴推广招募（会员、经销商、代理商）活动。原告（乙方）于2019年8月19日与被告（甲方）签订《湖南养生堂商务科技有限公司代理合同》，载明：泸州老窖股份有限公司旗下泸州众创空间网络科技有限公司与被告结成战略合作联盟，授权被告负责泸州迎宾酒等系列新产品在全国全渠道推广分销、品牌塑造等总体运营、为提升新品认知度，以品鉴分享代替传统媒体传播模式从而快速建立特色分享分销渠道，甲方现面向全国各县市诚邀有实力的代理商合作，就双方权利义务事项商定如下并共同遵守之：其中第一条代理区域界定约定乙方自愿申请成为甲方的合作代理商，甲方同意并授权乙方为广东省广州市地域内独家合作代理商，负责迎宾酒系列及其他授权的产品服务推广运营及品牌塑造。第二条代理资格取得约定，乙方首次购买甲方产品达到600000元（按市场价核定），签订本协议并交纳全额货款的即可取得独家代理运营商资格；乙方二次进货（含甲方指定授权的产品或技术服务类）享受3.5折配货优惠政策；乙方发展区域内的免费品鉴经销商按实际发货货款金额的8%比例结算服务运营费用，其中经销及会员直接分享推广费用48小时内结算，其余分每月10日前结算上月费用；第三条代理期限约定本合同约定本合作代理有效期为2019年8月20日至2022年8月19日；第四条双方权利与义务约定，乙方推广的经销商免费铺货品鉴产品须向甲方指定银行定存不低于一年期的履约保证金，未到期不得撤回；补充约定：首次购货款贰拾万，后续代理购货款自签订之日起三个月内支付完毕，款到本合同生效。合同签订后，原告向被告交纳了200000元，被告共向原告发运了83件（每件6瓶）泸州迎宾酒和135件（每件4瓶）老窖陈酒典藏红。2019年9月1日，被告向原告于2019年10月12日注册成立的广州众合商贸发展有限公司（原告独资）发放了泸州迎宾系列酒广州市运营招商、品鉴推广总代理授权书。原告推广发展了21位客户，该些客户均与被告签订了《湖南养生堂商务科技有限公司会员品鉴协议》，约定会员在被告公众号或APP实名注册，并与被告签订会员品鉴协议，同时会员在中国光大银行APP注册开户缴存冻结不低于一年期限等额品鉴货品价值的履约保证金到被告专用账户，会员凭本协议、品鉴清单及银行到账确认凭证到被告及被告所授权的代理经销商处自提与保证金等额的免费品鉴货品等。2020年1月开始，因被告在光大银行阳光APP上的履约保证金账户无法在手机上正常操作，造成代理业务无法开展。原告提供微信聊天记录主张，因被告公司的卢经理与张生发经理沟通无法解决问题，遂让原告与赵柏松联系。经多次协商，2020年3月6日，赵柏松向原告出具欠条，载明：湖南养生堂商务科技有限公司欠王永红广州代理费贰拾万元整。注：在2020年6月底还。欠款单位：湖南养生堂商务科技有限公司，并在欠条上加盖了被告的专用单。2020年3月31日，原告通过微信起草了一份协议发送给赵柏松：自2020年1月开始，因被告在光大银行阳光APP上的履约保证金账户无法在手机上正常操作，造成广州代理的业务无法开展，目前湖南养生堂与光大银行长沙麓谷支行就履约保证金账户的事宜正在磋商中，养生堂公司不愿意放弃广州市场，经双方多次协商达成如下协议：一、广州客户之前预存在麓谷支行阳光APP的保证金款项养生堂尽快和银行协商退回给客户（已送出的酒品，无需退还）；二、湖南养生堂公司退还广州公司的代理费20万元，（已写欠条）；三、2020年年后起广州代理公司的办公室所有费用由湖南养生堂公司垫付，暂定每月5万元（已实际支出为准），每月5号前支付到位。备注：业务恢复正常后，费用从总业绩的业绩款里扣除，如果之后无法恢复业务此费用由养生堂承担。法人签名：赵柏松收到该协议后，复制原告草拟的该协议内容，并在法人签名处加上赵柏松后回发给原告。2020年7月，原告去被告处索要代理费未果，遂手机短信联系赵柏松，赵柏松回复“任何电话都没有设置！只是近期半年内改行（没钱）出国发展了。欠你们的加盟费只有等回来后合作还你们了！请你们理解！”2020年10月12日，原告代理人手机短信联系被告法定代表人赵丽，载明其经多次与原告协商，原告现同意被告分期还款，要求被告出具还款计划书，并保证按约定还款，并于2020年10月22日前尽快派人和原告或律师联系。赵丽回复“您与公司赵总联系”。另查明，2019年9月2日，原告向广州鸿德丰实业发展有限公司交纳租金16830元，双方签订《租赁合同》，约定原告承租广州鸿德丰实业发展有限公司位于广州市越秀区××路××号××大厦××楼××房，租期贰年，由2019年9月18日起至2021年9月17日止。第一年租金为每月8415元，第二年租金为8864元，须交贰个月租金作为按金，即16830元。并在广州市越秀区房屋租赁登记处进行了备案登记。该房屋每月物业服务费2222.83元。2020年8月14日，原告向广州鸿德丰实业发展有限公司出具《提前终止合同声明》，载明因业务发展需要，现需提前终止合同，决定自2020年8月18日起不再租用房屋，我方履行提前终止合同的条款：一方提前单方面终止合同，另一方没收租赁押金。庭审过程中，1、原告主张其发展的21个客户，在向光大银行APP交纳10000元保证金后，均系从原告处拿的酒，价值21万元。2、双方均确认原告发展的21个客户的提成，被告已支付给原告。3、原告主张被告的法定代表人兼股东为赵柏松女儿，另一个股东系赵柏松儿子，但未提供证据。被告称不知道赵柏松在被告公司的职务，同时主张赵柏松因不清楚合同情况，在以为原告交付了200000元代理购货款的情况下出具《欠条》，存在重大误解。4、被告提供淘宝迎宾洒与老窖陈酒典藏红的图片主张迎宾洒与老窖陈酒典藏红的价格分别为598元与698元每瓶，原告虽然只交付200000元首次购货款，但被告还是同意原告为广州经销商，并同意按3.5折的价格向原告供酒，被告实际向原告发运了674724元的酒，按3.5折计算，原告应向被告补交36153.4元酒款。上述事实，有《湖南养生堂商务科技有限公司代理合同》、欠条、微信与短信聊天记录截图、《租赁合同》、房屋租赁登记备案证明、租金收据及增值税发票、物业费增值发票、《提前终止合同声明》、总代理授权书、客户登记表、养生堂宣传彩页、产品订购单、平程物流回单、《产品经销合同》、酒类图片、《会员品鉴协议》及当事人的陈述在卷佐证，足以认定。本院认为，一、关于重大误解。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据予以证明,反驳对方诉讼请求的当事人有责任提供证据加以证明,没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的,由负有举证责任的当事人承担不利后果。《中华人民共和国民法总则》第一百四十七条规定，“基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。”本案中，被告主张赵柏松系在误以为原告向被告支付了后续200000元代理购货款的情况下出具了欠条，系重大误解，但未举证证明，应负举证不能的不利后果。且从本案证据看：首先，赵柏松2020年3月6日以被告名义书写欠原告200000元代理费的欠条，并加盖被告财务专用章；其次，赵柏松2020年3月31日与原告通过微信签订《协议》，再次确认被告同意退还原告代理费200000元，并标注“已写欠条”,其间间隔有近一个月的时间；再者，2020年7月，原告向被告催要，赵柏松称“欠你们的加盟费只有等回来后合作还你们”，赵柏松在四个月的时间里三次同意退还原告200000元，且均表述为“代理费”、“加盟费”，非被告反诉主张的“后续200000元代理购货款”，故对被告要求撤销《欠条》的反诉请求,本院不予支持。二、关于代理费及逾期付款利息。虽然双方签订的《湖南养生堂商务科技有限公司代理合同》未约定代理费，但原告经多次与被告其他工作人员及赵柏松联系沟通，被告向原告出具同意退还200000元代理费的欠条，该欠条系双方真实意思表示，被告应该按欠条约定于2020年6月底前向原告退还200000元。被告逾期未退还，构成违约，应承担违约责任。原告要求被告按同期银行贷款利率支付逾期付款利息，因同期银行贷款利率已废止，本院确定按全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率自2020年7月1日起计算至2020年10月31日。三、关于房屋租金与物业管理费。原告为开展泸州迎宾系列酒广州市总代理业务，注册公司并租赁房屋，赵柏松虽非公司股东与法人，结合本案证据及当事人陈述，可以认定赵柏松有权决定并知晓案涉事务。赵柏松于2020年3月31日承诺“2020年年后起广州代理公司的办公室所有费用由湖南养生堂公司垫付，暂定每月5万元（已实际支出为准），每月5号前支付到位。备注：业务恢复正常后，费用从总业绩的业绩款里扣除，如果之后无法恢复业务，此费用由养生堂承担”，故原告要求被告支付房屋房屋租金，本院予以支持，但因该协议2020年3月31日才成立，且从协议的备注内容中也可知，业务有无法恢复的可能，原告应当尽最大慎重义务及时采取积极措施减少损失，但实际于2020年8月才终止租赁合同，故本院酌情认定被告向原告支付2个月的租金16830元。四、关于原告应否返还酒款。被告于2020年3月6日向原告出具欠条，应视为双方对原告进行总代理业务事宜的结算，因欠条及协议均未提及原告退还货款36153.4元事宜，故对被告的该反诉请求，本院不予支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：一、被告湖南养生堂商务科技有限公司应于本判决生效后10日内支付原告王永红代理费200000元及违约金（以200000元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率自2020年7月1日起计算至2020年10月31日）；二、被告湖南养生堂商务科技有限公司应于本判决生效后10日内支付原告王永红房屋租金损失16830元；三、驳回原告王永红的其他诉讼请求；四、驳回被告湖南养生堂商务科技有限公司反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费因适用简易程序减半收取2850元，反诉费352元，合计3202元，由被告湖南养生堂商务科技有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员 杨 芸二〇二〇年十二月十六日书记员 段艳琴附：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。