广东省广州市越秀区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0104民初25754号原告：广州喜玩国际旅行社有限公司，住所地：广东省广州市海珠区海联路6、8号二楼B区域B01房。法定代表人：黄立焕，董事长。委托诉讼代理人：梁明辉，广东宏安信律师事务所律师。委托诉讼代理人：何建波，广东宏安信律师事务所律师。被告：凤凰青梧民宿店，住所地：湖南省湘西州凤凰县沱江镇金坪路68号。经营者：颜萍，女，汉族，1983年8月16日出生，身份证住址:湖南省凤凰县。原告广州喜玩国际旅行社有限公司诉被告凤凰青梧民宿店合同纠纷一案，本院于2020年6月11日立案受理后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用普通程序，由审判员独任审理，于2020年10月20日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人梁明辉、何建波到庭参加诉讼。被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法作缺席审理。本案现已审理终结。原告广州喜玩国际旅行社有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令解除原、被告于2019年6月20日签订的《预付包房保量协议》；2.判令被告返还原告合作诚意金余额43440元和违约金4344元；3.判令被告赔偿原告因本案而支付的律师费5000元。4.判令被告支付全部诉讼费用。事实与理由：原告是为客户提供预定酒店客房服务的运营商，被告经营客栈客房服务，双方有业务合作关系，并于2019年6月20日签订《预付包房保量协议》，协议约定被告向原告客户提供凤凰青梧雅宿客房住所的事宜，约定原告向被告支付50000元的合作诚意金。原告根据协议第三条第四款的约定，于2019年7月5日向被告经营者颜萍预付50000元，用于预付原告客户在被告处住宿产生的房费。原告已履行了合同约定义务，而被告在2019年8月份暑期旺季时以满房理由全部关房。被告已违反双方协议第一条约定的需给原告保留2-4间房不等的房间和双方协议第二条第二款约定的用房保证的条款。且被告在2019年9月26日再次关房后就不再开房售卖。被告的行为已经构成根本违约，且被告以实际行动表明不愿继续履行双方签订的协议，合同目的无法实现。由于被告不再履行协议，原告于2020年2月19日与被告签订《还款协议书》，约定被告分三次偿还原告预付款。但是，被告在签订《还款协议书》后只向原告返还了5000元。经原告与被告的多番交涉及催促后，原告委托律师于2020年4月29日发出律师函向被告催告，被告收到后仍拒不退还剩余的43440元预付款和承担4344元违约金。另，被告作为违约方应赔偿原告因本案支付的律师费5000元。原告为维护自身合法权益，提起本案诉讼，望判如所请。被告凤凰青梧民宿店无答辩，无提交证据。经审理查明，原告围绕诉讼请求依法提交了证据，被告无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃质证权利，本院依法对原告提交的证据予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告系个体工商户，注册日期为2018年6月4日，经营者为颜萍，经营范围为住宿服务。2019年6月20日，原告（甲方）与被告（乙方）签订编号为00298的《预付包房保量协议》，约定：本协议由原告与被告商定并于2019年6月20日在广州签署生效；该协议载明了房型和房价、客房合作、结算及履约、不可抗力、禁止贿赂条款等条款，其中载明：房型和房价：乙方向甲方提供凤凰青梧雅宿（客栈）的客房，房间价格及保留方如下（含服务费）：叙旧情侣大床房，价格230元，预留房数量为3；浮生若梦后花园双标房，单价为280元，预留房数量为5；暗香亲子房，单价为300元，预留房数量为2；浅忆墨香庭院亲子间，单价为300元，预留房数量为3；一生一遇江景大床房，单价为350元，预留房数量为3；初见江景亲子房，单价为400元，预留房数量为3；上述客房类型的使用时间均为2019.7.1-2019.8.31；特殊日期情况下，乙方应提前一个月与甲方沟通，双方协商变更特殊日期的价格，未提前一个月通知甲方的前提下，乙方无权变更价格；结算及履约：在协议签订日起七日内，甲方向乙方支付50000元作为合作诚意金，乙方需开相应发票给甲方，合作结束后，如诚意金安排原路退回，则甲方开具相应发票给乙方，如诚意金抵扣房费，则正常抵扣相应房费和开具发票；如终止本协议合作后若有甲方已预付至凤凰青梧雅宿（客栈）账户或乙方指定账户但未被抵扣完的款项（含赠送款项），乙方应在终止协议合作之日起7个工作日之前向甲方全部返还；本协议有效期2019年6月20日至2019年12月31日。2019年7月5日，原告向被告的经营者颜萍转账支付50000元，摘要和用途均注明为“房款”，备注注明为“包房”。原告表示，前期双方正常履行上述《预付包房保量协议》，原告消费了1560元，剩余48440元未消费。2020年2月19日，原告（甲方）与被告（乙方）签订《还款协议书》，约定：鉴于甲方于2019年6月20日与乙方签订了《预付包房保量协议》，现因乙方原因导致甲方包房款项无法正常消费，违反双方协议已约定的第一条条款，故乙方需无条件退还甲方剩余的预付款项；甲、乙双方经过友好协商，在协商一致的基础上，达成如下还款协议：一、甲乙双方确认，甲方已预付至凤凰青梧雅宿（客栈）账户或乙方指定账户但未被抵扣完的款项（含赠送款项）共剩余48440元；二、甲方双方同意：乙方分3次偿还剩余预付款并严格按照如下还款计划进行还款：1.2020年2月28日之前，乙方归还甲方5000元；2.2020年3月31日之前，乙方归还甲方20000元；3.2020年4月15日之前，乙方归还甲方23440元；五、违约责任：如乙方未按照本协议约定支付款项的，只要某一笔存在逾期（无论逾期金额多少），即视为乙方违约，甲方有权要求乙方立即一次性归还全部欠款，不再受上述还款计划的限制；乙方未按照约定支付款项，乙方需支付甲方出现逾期违约后的全部未还款金额10%的违约金；本协议系各方真实意思表示，协议生效后如有违反，违约方应当赔偿因此造成守约方的一切损失（包括但不限于诉讼费、保全费、鉴定费、评估费、拍卖费、律师费、差旅费、执行费用等）。上述《还款协议书》签订后，原告确认被告于2020年4月3日通过杨佳雄的个人账户向原告支付了5000元，之后未再支付款项，原告遂于2020年6月11日提起本案诉讼。再查明，2020年5月7日，原告与广东宏安信律师事务所签订《委托代理合同》，约定原告委托该律所代理本案诉讼事宜，原告应向该律所支付律师费5000元等。2020年5月9日，原告向该律所支付了律师费5000元，该律所向原告开具了相应金额的律师费发票。庭审中，原告表示，其向被告支付的50000元是以诚意金的名义支付的，即为《还款协议书》项下的预付款。以上事实，有原告提交的《预付包房保量协议》、《还款协议书》、中国工商银行网上银行电子回单、《委托代理合同》、发票、招商银行付款回单等证据及庭审笔录予以证明。本院认为，本案系合同纠纷。原告与被告签订的《预付包房保量协议》、《还款协议书》是双方当事人的真实意思表示，内容无违反法律法规的禁止性规定，合法有效，双方均应恪守。根据《预付包房保量协议》、《还款协议书》所载明内容及原告陈述，结合原告实际支付50000元款项的摘要、备注内容看，原告向被告的经营者颜萍支付的50000元即为《预付包房保量协议》载明的诚意金，原告所主张退还的诚意金即为《还款协议书》项下的预付款。《预付包房保量协议》约定的有效期为2019年6月20日至2019年12月31日。现协议期限已届满，双方的权利义务终止，原告也表示双方在协议期满后并未再继续履行该协议，现原告主张被告退还的是合同有效期内已支付的预付款，据此，在此情况下，原告请求解除《预付包房保量协议》的诉讼请求，缺乏事实基础，本院不予支持。根据《还款协议书》，被告同意在2020年4月15日前分三次向原告返还剩余预付款48440元，现原告主张扣除被告已返还的预付款5000元，被告尚欠预付款43440元未予返还，被告经本院合法传唤未到庭，并未对原告的诉讼请求及证据提出异议，视为被告放弃抗辩权利。因此，本院对原告的主张予以采信，被告未按约定向原告返还预付款构成违约，据此，原告主张被告返还预付款43440元的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。另外，《还款协议书》约定：“乙方（即被告）未按照约定支付款项，乙方需支付甲方（即原告）出现逾期违约后的全部未还款金额10%的违约金”。现被告并未按照约定返还预付款，原告主张被告按尚未返还预付款总额的10%支付违约金4344元，符合双方的合同约定，且于法不悖，本院对其该项诉讼请求予以支持。《还款协议书》还约定，违约方应当赔偿因此造成守约方的一切损失（包括但不限于诉讼费、保全费、鉴定费、评估费、拍卖费、律师费、差旅费、执行费用等）。原告提交的证据足以证明原告因本案诉讼已支付了律师费5000元，现原告主张被告赔偿律师费损失5000元，符合双方的合同约定，本院对其该项诉讼请求予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：一、被告凤凰青梧民宿店应于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告广州喜玩国际旅行社有限公司返还预付款43440元；二、被告凤凰青梧民宿店应于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告广州喜玩国际旅行社有限公司支付违约金4344元；三、被告凤凰青梧民宿店应于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告广州喜玩国际旅行社有限公司赔偿律师费损失5000元；四、驳回原告广州喜玩国际旅行社有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1120元，由被告凤凰青梧民宿店负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。审判员  朱晓惠二〇二〇年十二月二十三日书记员  张英丹