上海市金山区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0116民初7782号原告：上海则雅建筑设备租赁有限公司被告：上海钜超建筑工程有限公司被告：符学军原告上海则雅建筑设备租赁有限公司与被告上海钜超建筑工程有限公司(以下简称钜超公司)、符学军建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年6月2日立案后，依法适用简易程序进行了审理，于2020年7月9日公开开庭进行了审理。后因案情较为复杂转为普通程序审理，由审判员奚利强独任审理，于2020年9月25日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人于四喜、被告委托诉讼代理人罗浩到庭参加两次诉讼。本案现已审理终结。原告上海则雅建筑设备租赁有限公司向本院提出诉讼请求：1.请求判令解除原告与被告钜超公司之间的建筑设备租赁合同；2.请求判令被告钜超公司归还价值615539元的钢管、扣件等租赁物；3.请求判令被告钜超公司支付拖欠的租金暂计XXXXXXX元(实际以每年194184.45元，从2010年1月1日计算至判决生效之日)。4．请求判令被告钜超公司支付逾期付款利息(以194184.45元为基数计算2010年租赁费的逾期付款利息，从2011年1月到判决生效之日，之后2011年的租赁费逾期付款利息从2012年1月开始起算至判决生效之日，之后2013年至2019年的租赁费逾期付款利息同样计算，按照中国人民银行同期贷款利率为标准，基数均是194184.45元)；5．请求判令被告符学军对上述被告钜超公司债务承担连带责任。事实和理由：2009年10月23日开始，被告钜超公司陆续向原告租赁建筑工程所需的钢管、扣件,其中钢管的租金为每米每天0.009元,扣件的租金每天每只为0.004元,租金每年的12月31日结算。因原告和被告钜超公司之间未签订书面租赁合同,故双方之间为不定期租赁合同关系。至2009年12月31日,被告钜超公司向原告租赁钢管52885.8米,扣件14010只。被告钜超公司于2010年2月3日一次性支付了2009年的租金25680元，此后再也没有向原告支付过租金,被告钜超公司所租赁的钢管、扣子也未归还原告。被告钜超公司辩称，不同意原告的诉讼请求。第一，2010年钜超公司就歇业了，在年初的时候钢管就归还了，租金也已经付清了。2013年钜超公司已经被吊销了营业执照。第二，双方没有约定利息，不应当支付利息。第三，双方交易习惯是租赁费用一年一结，认为原告诉请的租赁费已经超过诉讼时效。被告符学军辩称，符学军的行为都是代表公司的，被告钜超公司的财产是独立于法定代表人符学军的，被告钜超公司在歇业前有完善的财务制度，符学军不应当承担连带责任。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告提供的发料单两被告认可其中两张由张双丽签字的和一张由符学军签字的，对三张高梅签字的发料单不认可，本院经过审核认为高梅身份难以核实，原告也未提供证据证明，故本院对除高梅签字的3张发料单不予认定，对两张张双丽和一张符学军签字的发料单予以认定；原告提供的租费单两被告认为系原告单方制作不予认可，本院认为该单据系原告制作，故不予认定；原告提供的收款收据两被告认可张双丽签字真实性，本院对收款收据予以认定；2008年发料单、租费单、收据、收料单两被告对真实性有异议，本院认为该组证据与本案缺乏关联性，故不予认定；原告提供的情况说明系原告单方的说明，两被告不认可，本院亦不予认定。两被告提供的证据，2006年-2007年两年企业法人年检报告书、工商年检审计报告、2007年-2008年两年企业法人年检报告书、验资报告、2010年1月30日资产负债表、2010年支票凭证和记账凭证、2010年1月企业月底会计报告，原告对其真实性都认可，本院经审核后予以认定。根据上述采信的证据以及原、被告的上述诉、辩称意见，本院认定本案事实如下：2009年10月23日开始，被告钜超公司陆续向原告租赁建筑工程所需的钢管、扣件,其中钢管的租金为每米每天0.009元,扣件的租金每天每只为0.004元。其中,2009年10月26日被告钜超公司向原告租赁4.5米规格的钢管1316根(钢管合计5922米)；2009年11月24日，被告钜超公司向原告租赁1.5米钢管1660根、3米钢管763根、3.6米钢管404根、6米钢管825根、十字扣件2400只(钢管合计11183.4米)；2009年11月26日，被告钜超公司向原告租赁1.5米钢管2500根(钢管合计3750米)。2009年10月-11月期间，被告钜超公司共向原告租赁钢管20855.4米，扣件2400只。2010年2月3日，被告钜超公司向原告支付租金25680元。经查明，2006年度和2007年度，被告钜超公司都进行了企业法人年检，并且由上海立德律师事务所进行了工商年检审计报告。2008年度和2009年度被告钜超公司均进行了企业法人年检。在2006年企业设立的时候，钜超公司实缴了50万元注册资本。2010年1月钜超公司也有资产负债表、记账凭证等财务资料。2013年5月27日，被告钜超公司被吊销营业执照。本院认为,原告与被告钜超公司之间建立了不定期租赁合同关系，现原告要求确认自起诉状副本第一次送达被告之日(2020年5月22日)解除合同，本院认为符合法律规定，予以支持，归还的数量以本院认定的租赁数量为限。本案的争议焦点主要在于一是被告钜超公司是否归还了钢管和扣件？二是原告起诉的租赁费是否超过诉讼时效？三是关于租赁钢管和扣件的单价问题。四是被告符学军是否应当承担连带责任？首先，关于被告钜超公司是否归还了钢管和扣件？原告认为被告钜超公司支付了2009年租赁钢管和扣件的费用，从2010年开始并未支付费用，也未归还租赁的钢管和扣件。被告钜超公司则抗辩认为已经归还了钢管和扣件。本院认为，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。被告钜超公司辩称已经归还了2009年10月-11月期间的钢管和扣件，但是没有提供证据证明，这些钢管和扣件数量以万计，数量较多，在原告向被告租赁时有相应的单据，被告钜超公司辩称已经归还但是没有单据，被告应当承担举证不利的后果，故本院对被告的辩称不予采信。第二，原告起诉的租赁费是否超过诉讼时效？被告钜超公司抗辩租赁钢管和扣件发生在2009年，原告的起诉已经超过了诉讼时效。本院认为，依据合同法的规定，租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，原告也当庭陈述了租金应当是一年一付的，在每年年初付，被告钜超公司也陈述租金是一年一付，且双方2009年租金的确是在2010年2月支付的。结合双方陈述以及法律规定，本案双方虽并未签订书面租赁合同，未约定租赁期限，但是租金应当是每年一结算的。双方没有约定支付的期限，本院认为应当给被告钜超公司一定的准备期限，故本院酌定被告钜超公司应当在次年的2月1日前支付前一年度租金。原告的起诉日期是2020年5月6日，按照民法总则关于诉讼时效的规定，2016年租金应当在2017年2月1日前支付，故在被告钜超公司未提交催讨证据的情况下，2016年租金以及之前的租金已经超过了3年诉讼时效的规定。2017年、2018年、2019年至以及2020年1月1日至判决生效之日的租金尚未超过诉讼时效，故本院予以支持。第三，关于租赁钢管和扣件的单价问题。被告钜超公司认为原告所述的单价偏高。本院认为，原告也提供了2008年的钢管、扣件租赁的发料单、收款收据等，本院虽以本案无关联性为由未予认定，但是结合本案在案证据，本院认为原告所述的钢管每天每米0.009元，扣件每天每件0.004元符合双方交易的情况，被告也未提供证据证明该金额有较大出入，故本院对此金额予以认定。按照所租赁钢管和扣件的单价和数量计算，每一天的租金应当是197.3元(20855.4米*0.009+扣件2400*0.004)，每一整年的租金应当是72014.5元(197.3*365)。利息应当自逾期支付开始分段计算。第四，被告符学军是否应当对被告钜超公司的债务承担连带责任？原告认为被告钜超公司为一人有限责任公司，被告符学军应当对钜超公司债务承担连带责任。被告符学军抗辩称钜超公司财产独立于股东符学军财产，并提供了钜超公司2006-2009企业法人年检报告书、2006及2007年的工商年检审计报告。依据公司法规定，一人有限公司责任公司应当在每一会计年度终了时编制财务会计报告，并经会计师事务所审计，被告方仅仅提交了钜超公司2006至2009年的财务会计报告，被告方称钜超公司2010年就没有营业，钜超公司在2013年5月被吊销营业执照，本院认为，被告方提供的财务会计报告不完整、连续，难以证明被告钜超公司的财产独立于其股东符学军的财产。故本院对被告符学军的抗辩不予采信，被告符学军应当对被告钜超公司的债务承担连带责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十六条、第二百三十二条、《中华人民共和国公司法》第六十二条、第六十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、确认原告上海则雅建筑设备租赁有限公司与被告上海钜超建筑工程有限公司之间口头租赁合同于2020年5月22日解除；二、被告上海钜超建筑工程有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告上海则雅建筑设备租赁有限公司2017年、2018年、2019年租赁费共计216043.5元；三、被告上海钜超建筑工程有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告上海则雅建筑设备租赁有限公司2020年1月1日之后的租赁费(从2020年1月1日起至本判决生效之日止，按照每天197.3元计算)；四、被告上海钜超建筑工程有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告上海则雅建筑设备租赁有限公司逾期付款利息损失(以72014.5元为基数，自2018年2月1日起至判决生效之日止；以72014.5元为基数，自2019年2月1日起至判决生效之日止；以72014.5元为基数，自2020年2月1日起至判决生效之日止；2019年8月19日之前按同期中国人民银行公布的贷款基准利率计付；2019年8月20日之后按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率(LPR)计付)五、被告上海钜超建筑工程有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告上海则雅建筑设备租赁有限公司1.5米钢管4160根、3米钢管763根、3.6米钢管404根、4.5米规格的钢管1316根、6米钢管825根、扣件2400只；六、被告符学军对被告上海钜超建筑工程有限公司上述二、三、四、五项债务承担连带清偿责任。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费人民币28280元，由被告上海钜超建筑工程有限公司、符学军承担12767元，由原告上海则雅建筑设备租赁有限公司承担15513元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 员 奚利强二〇二〇年十二月一日法官助理 王晓菲书 记 员 宋春燕附：相关法律条文1、《中华人民共和国合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。2、《中华人民共和国公司法》：第六十二条一人有限责任公司应当在每一会计年度终了时编制财务会计报告，并经会计师事务所审计。第六十三条一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。2、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。3、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》：第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。