安徽省铜陵市铜官区人民法院民 事 判 决 书(2020)皖0705民初4932号原告：杜某，男，1955年4月20日出生，汉族，住安徽省铜陵市。委托诉讼代理人：朱正满，安徽古圣律师事务所律师。被告：李某1，男，1980年9月22日出生，汉族，户籍地安徽省铜陵市，现住深圳市宝安区。委托诉讼代理人：叶芸，安徽良实律师事务所律师。被告：李某2，女，1994年10月15日出生，汉族，住安徽省铜陵市。原告杜某诉被告李某1、李某2继承纠纷一案，本院于2020年10月10日立案后，依法适用简易程序，经当事人申请公开开庭进行了审理。原告杜某及其委托诉讼代理人朱正满，被告李某1的委托诉讼代理人叶芸，被告李某2到庭参加诉讼。房产鉴定时间不计入审限。本案现已审理终结。杜某向本院提出诉讼请求：1、判令位于铜陵市铜官区中航长江广场8栋1006室房产归原告所有,原告分别补偿两被告房产价值的1/6(房产价值以评估为准)；2、判令原告继承李道英银行存款27178元、两被告分别继承李道英银行存款6794元(存款金额40766元)；3、判令两被告协助原告办理上述房产的产权登记手续；4、本案的诉讼费、评估费等由原、被告依法负担。事实及理由:原告与李道英系再婚夫妻。李道英在与原告结婚前已生育一子,即本案被告李某1;婚后双方又生育一女,即本案被告李某2。李道英自1999年离家出走后杳无音信,2019年6月21日被法院依法宣告死亡。2012年4月17日,原告因住宅拆迁与铜陵市铜官区土地和房屋征收中心签订《城市房屋征收补偿安置协议》,约定征收中心在征收所在地为原告提供一套安置房。2017年1月18日,经原告与征收中心结算,原告在缴纳55145.24元购房款后，被回迁安置在中航长江广场8栋1006号房屋,建筑面积91.58m,现案涉房屋已实际交付给原告居住。综上,原告认为,案涉房产属于原告与李道英婚姻关系存续期间取得的夫妻共同财产,在李道英被人民法院依法宣告死亡后,其一半的财产价值应属遗产,依法应当由原告及两被告继承。现为维护其自身合法权益，请求判如所请。李某1辩称，对分割遗产没有异议。因为被告没有住房，希望能在该房居住，故不同意分割该房产。本院经审理认定事实如下：1988年4月16日，原告杜某与被继承人李道英（××××年××月××日出生）登记结婚，婚后生育一女李某2。被告李某1系李道英与前夫所生之子，李道英与杜某结婚后随两人共同生活。原告杜某与被继承人李道英在婚姻关系存续期间共同购置长江东村13栋101室，该房后因城市建设规划需要拆迁。2012年4月份，原告杜某与铜陵市铜官区土地和房屋征迁中心签订《城市房屋征收补偿安置协议》，双方在该协议中约定：甲方提供产权调换安置房地点为征收所在地，房屋建筑面积为78㎡,被征收房屋补偿总款作为购买安置房的预付房款，安置房交付使用时结算房款，多退少补等等。2017年1月18日,原告与铜陵市铜官区土地和房屋征收中心就回迁房屋购置进行了结算,杜某补交55145.24元（扣除已领的补偿款外）后被安置在中航长江广场8栋1006号室,建筑面积91.58㎡,现该房屋已实际交付由原告居住。在审理过程中，因本案当事人未能就涉案房产价值达成一致意见，经原告杜某申请，本院委托铜陵永正房地产土地评估有限公司对中航长江广场8栋1006室房产价值进行评估，经评估该房地产总价值为1191700元。另查明，李道英自1999年离家出走后下落不明。2019年6月21日经李某2、杜某申请，李道英被本院依法宣告死亡。被继承人李道英被宣告死亡前未留下遗嘱，亦未签订遗赠抚养协议。截止至2020年9月21日止，李道英名下中国建设银行账号（16×××90）尚有余额40921.83元。再查明，被继承人李道英的母亲徐庆芳、父亲李广金分别于1989年10月31日、1992年9月21日死亡。上述事实，有当事人提交的身份证、户口本、结婚证、房产证、土地证、死亡证明、房屋产权证、城市房屋征收补偿安置协议、回迁房购置结算通知、结算票据、李道英名下中国建设银行存折、（2018）皖0705民特10号民事判决书、户口注销证明、死亡证明、亲属关系证明、不动产首次登记证明、房地产估价报告等证据在卷证实并经庭审举证、质证，结合当事人陈述，予以认定。本院认为，铜陵市长江东村13栋101室系被继承人李道英与原告杜某在夫妻关系存续期间共同购置的财产，系夫妻共同财产。该房因城市建设规划需要拆迁，后回迁的中航长江广场8栋1006号，属于因拆迁而获得的权益，亦属于夫妻共同财产。杜某作为房产共有人享有该房产的1/2份额，另1/2份额系被继承人李道英的遗产。被继承人李道英被宣告死亡前未留有遗嘱或签订遗赠抚养协议，应按法定继承处理。被继承人李道英的法定继承人为本案原告及被告李某1、李某2，故诉争房产中原告杜某享有2/3的份额，被告李某1、李某2分别享有1/6的份额。《中华人民共和国物权法》第一百条第一款规定“共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割”，本案中，由于当事人对该房屋分割及归属未能达成一致协议，考虑原告杜某占该房产的份额较多，故确定该房产为杜某所有，杜某按李某1、李某2继承的房产份额进行折价补偿。因房产评估价值为1191700元，故李某1、李某2应继承诉讼房产的价值分别为198616.67元。另李道英银行帐户中的余额40921.83元亦属于夫妻共同财产，杜某享有其中2/3的份额即27281.23元，被告李某1、李某2分别享有其中1/6的份额即6820.3元。被告李某1以自己无住房，主张诉争房产不应当分割的理由于法无据，不予支持。案经调解无效，依据《中华人民共和国继承法》第二条、第五条、第十三条、第二十五条、第二十六条，《中华人民共和国物权法》第一百条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：一、铜陵市铜官区中航长江广场8栋1006室归原告杜某所有；二、原告杜某分别给付被告李某1、李某2铜官区中航长江广场8栋1006室房产份额折价补偿款198616.67元；被告李某1、李某2在收到该款后十日内协助原告杜某办理铜陵市铜官区中航长江广场8栋1006室产权变更登记手续；三、被继承人李道英中国建设银行账号（16×××90）中的余额40921.83元由原告杜某继承，原告杜某分别支付被告李某1、李某26820.3元；四、上述二、三项合计，原告杜某分别给付被告李某1、李某2205436.97元，于本判决生效之日起十日内支付。案件受理费15894元（已预交11208元），减半收取计7947元，由原告杜某负担5298元，由被告李某1、被告李某2分别负担1324.5元。评估费3000元由原告杜某负担2000元，由被告李某1、被告李某2分别负担500元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省铜陵市中级人民法院。审判员  吴群二〇二〇年十二月十七日书记员  王琴附相关法律条文：《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；……第十三条同一顺序继承人继承的份额，一般应当均等。……第二十五条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。……第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。……《中华人民共和国物权法》第一百条第一款共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。……《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。……