广东省珠海市斗门区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0403民初3812号原告：赖小凤，女，1990年7月19日出生，汉族，公民身份号码：××××××××××××,住广东省高州市××××××××××。被告：中山市诚通装饰设计有限公司斗门分公司，住所地珠海市斗门区××××××××××××××××，统一社会信用代码：××××××××××。负责人：袁国云。被告：中山市诚通装饰设计有限公司，住所地中山市××××××××安南丽苑5卡之一，统一社会信用代码：×××××××××××××。法定代表人：刘某1。原告赖小凤与被告中山市诚通装饰设计有限公司斗门分公司、中山市诚通装饰设计有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年11月11日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告赖小凤到庭参加诉讼，被告中山市诚通装饰设计有限公司斗门分公司、中山市诚通装饰设计有限公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告赖小凤向本院提出诉讼请求：1、被告赔偿未完工工程费及工程质量问题返工所需费用7500元；2、被告支付违约金8500元及违约赔偿金3952.5元共计12452.5元；3、被告赔偿原告逾期期间房租3600元；4、判令合同终止；5、本案诉讼费用由被告承担。庭审中，原告明确要求被告赔偿未完工工程款7500元和工程质量问题返工所需费用3200元，申请撤回要求被告支付违约赔偿金3952.5元的请求。事实与理由：2020年4月20日，被告中山市诚通装饰设计有限公司的法定代表人刘某1以被告中山市诚通装饰设计有限公司斗门分公司的名义与原告签订合同，合同约定：被告为原告位于珠海市斗门区×××××××××××进行装修工程施工，工程总价83000元（后追加2000元工程，即总价为85000元），刘某1为项目负责人；约定自2020年4月26日正式开始施工，工期为90天，即至2020年7月25日止；一方擅自违约导致合同无法履行，违约方应向守约方支付合同总价款10%的违约金；由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方须支付给甲方合同价的0.5‰作为违约金。被告自2020年7月25日工期期满后尚未完成装修工程，原告多次与被告项目负责人刘某1沟通，刘某1屡次以工程材料不全、材料不到位及施工人员休息为由，一直拖欠工程进度，且在与被告沟通过程中，被告项目负责人刘某1采取怠慢的消极处理态度，工程仍一拖再拖。目前通过电话、微信等方式均已无法联系被告中山市诚通装饰设计有限公司斗门分公司和刘某1本人。目前工程逾期超过三个月，已对原告生活造成极大不便，也增加原告租房的额外支出，进一步加重原告租房经济负担。为维护合法权益，故提起诉讼。原告赖小凤对其诉称向本院提交如下证据：装饰装修施工合同、工程预算书三页、收据、银行支付凭证、微信截图二张、微信截图、照片十张、微信截图四份。被告中山市诚通装饰设计有限公司斗门分公司缺席，没有答辩也没有向本院提交证据。被告中山市诚通装饰设计有限公司缺席，没有答辩也没有向本院提交证据。原告提交的证据，经当庭出示，本院审查后认为，原告提交的微信截图四份与本案没有关联，本院不予采信，原告提交的其他证据能够反映案件真实情况、与待证事实相关联、来源和形式符合法律规定，本院予以确认，但证明的内容以本院认定的为准。本院经审理认定事实如下：2020年4月20日，原告作为甲方与作为乙方的被告中山市诚通装饰设计有限公司签订装饰装修工程施工合同，合同约定：被告为原告位于珠海市斗门区×××××××××××进行装修施工，工程内容以合同附件《工程预算书》、施工图、设计说明和技术要求及工程增加变更确认单所列项目为准，设计图采用乙方设计方式，工程运作方式采用部分包工包料方式；总工期为90天，工程价款83000元；第一期工程款支付时间为签订合同当天，支付合同价款40%，第二期工程款支付时间为水电完工验收完毕支付合同价款30%，第三期工程款支付时间为泥水工完工验收完毕支付合同价款25%，尾款支付时间为基础工程验收完毕付清合同价款5%；合同签订后，一方擅自违约导致合同无法履行，违约方应向守约方支付合同总价款10%的违约金；由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方须支付给甲方合同价的0.5‰作为违约金。乙方落款处打印为“珠海市诚通装饰设计有限公司”，签约代表有“刘某1”字样签名，盖有被告中山市诚通装饰设计有限公司印章。原告提交的预算汇总表第2页显示主材费用合计为35903元，该页备注载明：业主自购主材主要包括灯具灯饰、厨具、橱柜、防盗网、家具、电器、窗帘布、装饰画、所有柜类等，原告提交的预算汇总表第11页显示工程总费用小计半包（人工+辅材）总计为56325.9元，该页备注载明：业主自购主材主要包括瓷砖瓷片、大理石、灯具灯饰、开关插座面板、铝扣板、洁具卫浴、橱柜厨具、门窗、防盗网、家具、电器、所有柜类等，两页预算表下方均注明“原合同总价92228元，折后实际合同总价83000元”。原告陈述案涉装修工程于2020年4月23日开工。2020年5月5日，原告与被告中山市诚通装饰设计有限公司斗门分公司签订增改工程费预算表和减项工程费预算表，增项小计为7936元，减项小计为5650元，该表下方有原告签名，并盖有被告中山市诚通装饰设计有限公司斗门分公司印章，并注明“综合差价为2200元，已付”。2020年5月5日，被告中山市诚通装饰设计有限公司斗门分公司出具收据，收据载明：今收到×××××房增减项单款2200元；同日，被告中山市诚通装饰设计有限公司斗门分公司出具收据，收据载明：今收到×××××房工程进度款12800元；2020年5月16日，被告中山市诚通装饰设计有限公司斗门分公司出具收据，收据载明：今收到×××××房工程款35300元。原告陈述其是通过银行卡转账或信用卡支付向刘某1支付工程款，已支付工程款81050元，其已经于2020年11月29日另外找人对案涉房屋进行装修，大致装修完毕，其所陈述的装修质量问题已经找人维修好。本院经过查询，没有查询到珠海市诚通装饰设计有限公司的工商登记信息。本院认为，虽然原告签订的装饰装修工程施工合同的乙方打印为珠海市诚通装饰设计有限公司，但是经过查询，珠海市诚通装饰设计有限公司并没有办理工商登记，被告中山市诚通装饰设计有限公司在案涉合同乙方落款处盖有印章，案涉装饰装修工程施工合同的当事人应为原告和被告中山市诚通装饰设计有限公司，该装饰装修工程施工合同系双方在自愿、平等的基础上签订的，系双方真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应当按照约定行使权利、履行义务。关于被告是否存在逾期完工的问题。原被告在合同中虽然约定了90天的工期，但是双方没有约定案涉装修工程的开工时间，原告提交的微信聊天记录也无法证明开工时间。原告提交的照片显示案涉房屋装修工程绝大部分已经完工，尚有部分零星项目没有完成，但是原告没有提交照片的拍摄时间，无法确定其所主张未完成装修项目所处时间段已经逾期，原告也没有提交证据证明被告已经对其未完成装修项目进行确认，而原告陈述案涉房屋现在已完成装修，存在质量问题的项目已经维修完毕，本院无法通过现场实地勘查确认案涉装修工程存在尚未完成装修项目或存在质量问题，原告主张被告存在逾期完工的违约行为依据不足，故原告要求解除装饰装修工程施工合同并要求被告承担违约责任支付违约金8500元并赔偿租房损失3600元没有依据，本院不予支持。关于原告要求被告返还未完工工程款和返工费用的问题。由于无法确认被告存在未完成装修项目内容或案涉工程存在质量问题，且原告提交的收据显示被告中山市诚通装饰设计有限公司斗门分公司仅收到原告支付的工程款合计为50300元，即使按照原告陈述的其已经向刘某1支付81050元，均没有达到合同约定的工程总价款，原告没有证据证明其已向被告多支付工程款，故原告要求被告返还未完工项目的工程款7500元和赔偿返工费用3200元依据不足，本院不予支持。原告申请撤回要求被告支付违约赔偿金3952.5元的请求，本院予以准许，对该请求不予处理。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：驳回原告赖小凤的诉讼请求。案件受理费2472元，减半收取1236元，由原告赖小凤负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于广东省珠海市中级人民法院。审判员  曹晓南二〇二〇年十二月二十五日书记员  黄晓敏附：裁判依据法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。