安徽省凤阳县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖1126民初2969号 原告：王玲，女，1963年8月6日出生，汉族，住安徽省凤阳县。 委托诉讼代理人：汤玲，安徽明都律师事务所律师。 被告：侯兰军，男，1971年1月26日出生，汉族，住安徽省凤阳县。 委托诉讼代理人：王建坤，安徽巨铭律师事务所律师。 第三人：沈金田，男，1961年6月12日出生,汉族,住安徽省凤阳县。 原告王玲与被告侯兰军、第三人沈金田执行异议之诉一案，本院于2020年7月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行审理。原告王玲及其委托诉讼代理人汤玲、被告侯兰军及其委托诉讼代理人王建坤到庭参加诉讼，第三人沈金田经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审判。本案现已审理终结。 王玲向本院提出诉讼请求：1.撤销（2018）皖1126执恢464号执行案中裁定将登记在沈金田名下的位于凤阳县××镇××街道南面门向北,东北是丁裁缝家、西边是张家、原沈金田药店上下整体、门面房产权证为凤字第0××6号房产（包括无证部分）过户到侯兰军名下或者由侯兰军将该房产折价的60万元中的30万元返还给王玲；2.本案诉讼费由侯兰军负担。事实和理由：侯兰军与沈金田民间借贷纠纷一案，凤阳县人民法院于2018年3月21日作出（2018）皖1126民初817号民事判决书，判决沈金田于判决生效后十日内偿还侯兰军借款610000元及相应利息。判决生效后，因沈金田没有履行偿还义务，侯兰军向法院申请强制执行。在执行过程中，法院作出（2018）皖1126执恢464号执行裁定:一、将登记在沈金田名下的位于凤阳县××街道南面门向北，东北是丁裁缝家、西边是张家、原沈金田药店上下整体、门面房产权为凤字第0××6号房产（包括无证部分）过户到侯兰军名下，其所有权自本裁定送达时转移；二、侯兰军可持本裁定到登记机构办理相关产权过户登记手续。王玲认为，执行裁定书在事实认定及法律适用上均有错误。执行裁定书将登记在沈金田名下的房屋（包括无证部分）认定为其个人财产与事实不符。王玲与沈金田在1987年3月份，按照当地习俗举办了结婚仪式，当时没有登记结婚。于1989年10月1日生育长子沈波。王玲与沈金田因购买商品房需要，于2009年9月9日在凤阳县民政局补办结婚登记。依据婚姻法司法解释的相关规定:“男女双方根据婚姻法第八条规定补办结婚登记的，婚姻关系的效力从双方均符合婚姻法所规定的结婚的实质要件时起算”。王玲认为，其与沈金田的婚姻关系应当自双方于1987年3月份按照习俗举办结婚仪式起算，且举办仪式后，王玲也与沈金田共同生活并生育子女。根据上述事实，王玲认为，虽然登记在沈金田名下的房屋是在2004年8月30日取得房地产权证，但该房屋应当属于王玲与沈金田的夫妻共同财产。凤阳县人民法院于2018年3月21日作出（2018）皖1126民初817号民事判决书中，并没有认定沈金田向候兰军所借的钱款属于夫妻共同债务，该笔债务应当是沈金田的个人债务。法院将属于夫妻共同所有的财产用于偿还沈金田的个人债务，对王玲而言显失公平，且损害了王玲的合法权益。基于上述的事实和理由，法院将没有房地产权证的部分房屋也按照沈金田的个人财产予以执行，同样是损害王玲合法权益。无证部分的房屋的形成时间也是在王玲与沈金田夫妻关系存续期间，也应当是属于王玲与沈金田的夫妻共同财产，即使法院执行该房屋，也应当将属于王玲所有的房屋价款返还给王玲。特提起诉讼。 侯兰军辩称，一、房屋登记在沈金田名下，没有证据证明涉案房屋属于王玲夫妻共有财产。王玲主张房屋属于其夫妻共有财产无事实依据。二、王玲诉请撤销执行裁定，或将涉案房屋折价60万元的30万元返还给王玲，没有事实根据与法律依据。因房屋登记在沈金田名下，沈金田对该房屋享有所有权。法院根据侯兰军的申请强制执行沈金田名下的房屋，并无不当。因没有证据证明王玲是否享有共有权、以及共有的比例，沈金田对房屋的所有权及于房屋的全部。即使王玲为共有人，对执行行为提出异议，也不构成足以排除对涉案房屋进行强制执行的法定情节。王玲诉求返还其30万元更无事实与法律依据。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院将综合予以认定。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：侯兰军与沈金田民间借贷纠纷一案，本院于2018年3月21日作出（2018）皖1126民初817号民事判决，判决沈金田于判决生效后十日内偿还侯兰军借款110000元及相应利息（利息自2014年3月26日起按月利率2%计算）、借款200000元及相应利息（利息自2014年4月26日期按月利率2%计算）、借款140000元及相应利息（利息自2014年4月28日起按月利率2%计算）、借款160000元及相应利息（利息自2014年5月28日起按月利率2%计算）。判决生效后，因沈金田未履行判决书所确定的义务，侯兰军于2018年5月4日向本院申请强制执行。执行过程中，本院依据已发生法律效力的（2018）皖1126执恢464号执行裁定，拍卖被执行人沈金田所有的位于凤阳县××镇××街道南门面向北，东北是丁裁缝家、西边是张家，原沈金田药店上下整体房产（门面房产权证号为凤字第0××6号），经一拍、二拍、变卖均流拍后。2019年7月15日，侯兰军、杨萍达成协议，因杨萍与侯兰军共同申请执行沈金田燃灯街道门面及后面住房，以60万元抵给侯兰军，侯兰军以2万元现金及李德付欠侯兰军5万元执行款给杨萍，燃灯街道沈金田的房屋归侯兰军以抵沈金田的53万元债务。本院于2019年9月9日作出（2018）皖1126执恢464号之一执行裁定：一、将登记在被执行人沈金田名下位于凤阳县××街道南面门向北，东北是丁裁缝家、西边是张家、原沈金田药店上下整体，门面房产权证号为凤字第0××6号房产（包括无证部分）过户到申请执行人侯兰军名下，其所有权自本裁定送达时起转移；二、侯兰军可持本裁定书到登记机构办理相关产权过户登记手续。后王玲向本院提出书面异议，认为涉案房产是其与沈金田的夫妻共同财产，不能将该房产作为沈金田的个人财产予以拍卖及作出以物抵债裁定。本院于2020年6月22日作出（2020）皖1126执异4号执行裁定书，裁定驳回王玲的异议请求。王玲对此不服提起诉讼。 另查明，2004年8月30日，涉案房屋取得房地产权证，权证字号为：房地权凤字第0××6号，房地产权利人为沈金田。2009年9月9日，王玲与沈金田在婚姻登记机关办理婚姻登记。 本院认为：本案争议的焦点是：王玲是否享有排除对涉案房产执行的权利。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定，对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断。涉案房产登记在沈金田名下，沈金田系本院生效裁判文书所确定的债务人和被执行人。王玲虽主张该房屋属其与沈金田的夫妻共同财产，但该理由不足以排除对已登记房地产权利人为沈金田的涉案房产进行强制执行，王玲主张撤销（2018）皖1126执恢464号执行案中裁定将涉案房屋过户到侯兰军名下的诉讼请求，于法无据，本院不予支持。 关于王玲主张的由侯兰军将该房产折价的60万元中的30万元返还给其一节。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第四条规定，婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外：（一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的；（二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。本案中，王玲陈述其与沈金田现仍是夫妻关系，故其主张分割，要求侯兰军将涉案房产折价60万元中的30万元予以返还，缺乏明确法律依据，对王玲的该项诉讼请求，本院不予支持。 依照《中华人民共和国物权法》第十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定，判决如下： 驳回原告王玲的诉讼请求。 案件受理费5800元，由原告王玲负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起的十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。 审 判 长  王绘宇 人民陪审员  詹丽娟 人民陪审员  顾 荣 二〇二〇年十二月二十五日 法官 助理  孙 月 书 记 员  武香君 附1：本案证据目录 一、王玲提交的证据和证明目的如下： 1.身份证一份。证明王玲的身份情况及主体资格。 2.王玲与沈金田的户口本一份。证明王玲与沈金田所生育的子女沈波出生日期是1989年10月1日。 3.凤阳县红心镇侯王村民委员会证明一份、红心镇乌罗村民委员会证明一份。证明王玲与沈金田在1987年3月按照当地习俗举办了婚礼。 4.结婚证一份。证明王玲与沈金田于2009年9月9日在凤阳县小溪河镇人民政府登记结婚，系补办的结婚证。 5.门面房产权证为凤字第0××6号房产证书一份。证明案涉房屋取得产权证是在2004年8月30日，系王玲与沈金田婚姻关系存续期间取得该财产权利。 6.照片四张。证明案涉房屋的现状，其中修正堂大药房一楼的三间房屋是有不动产权证书的，其二层部分及后面的三上三下的楼房是没有任何权利证书的。 7.（2019）最高法民终1868号民事判决书网络打印件一份。证明该判决书中明确认定在执行夫妻共同财产时，应当保留另一方的一半份额。 二、侯兰军提交的证据和证明目的如下： 1.民事判决书复印件四页、法律文书生效证明一份。证明侯兰军对沈金田享有合法有效的债权本金61万元及2014年3-4月以来按照月息2%计算的利息，案件受理费4950元，该债权由法院判决确认，判决书已经生效。 2.不动产登记资料查询结果证明一份、执行笔录三份、协议书一份、申请书一份、公告一份、执行裁定书一份，该组证据均系复印件。证明法院查询在执行阶段沈金田有房屋共两处。本案争议的房屋由沈金田对外出租用于经营，而非家庭生活居住用房。沈金田同意拍卖本案房屋以偿还债务。对本案房屋申请执行的申请执行人共两人，分别是杨萍和侯兰军。 3.房屋所有权申请登记书三页、执行笔录四份、申请书一份、协议三份、公告一份、执行裁定书两份，该组证据均系复印件。证明本案争议房屋是2002年6月4日登记在沈金田名下，属于沈金田个人财产。执行中沈金田同意拍卖其名下的房产以偿还侯兰军及杨萍的债务。本案房屋经过一拍、二拍，流拍后以60万元抵付债务，其中抵付给侯兰军53万元，抵付给杨萍7万元，该7万元是侯兰军支付给杨萍2万元现金及5万元债权转让给杨萍，房屋归侯兰军所有。法院将本案房屋以二次流拍价抵付给侯兰军以及杨萍以偿还沈金田所欠该二人的债务，执行程序合法，通过执行裁定将房屋执行到侯兰军名下，程序合法。 4.执行裁定书复印件一份。证明王玲提出执行异议，法院裁定驳回其异议请求，认定事实清楚，适用法律正确。 三、沈金田未提交证据材料。 附2：相关法律及司法解释条文： 《中华人民共和国物权法》 第十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十五条对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人： （一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断； （二）已登记的机动车、船舶、航空器等特定动产，按照相关管理部门的登记判断；未登记的特定动产和其他动产，按照实际占有情况判断； （三）银行存款和存管在金融机构的有价证券，按照金融机构和登记结算机构登记的账户名称判断；有价证券由具备合法经营资质的托管机构名义持有的，按照该机构登记的实际投资人账户名称判断； （四）股权按照工商行政管理机关的登记和企业信用信息公示系统公示的信息判断； （五）其他财产和权利，有登记的，按照登记机构的登记判断；无登记的，按照合同等证明财产权属或者权利人的证据判断。 案外人依据另案生效法律文书提出排除执行异议，该法律文书认定的执行标的权利人与依照前款规定得出的判断不一致的，依照本规定第二十六条规定处理。