黑龙江省齐齐哈尔市龙沙区人民法院民 事 裁 定 书（2020）黑0202民初1616号之一原告：汤秀丽，女，1979年1月27日出生，汉族，大庆万达公司职员，住齐齐哈尔市龙沙区，委托诉讼代理人：王红梅，黑龙江普仁律师事务所律师。被告：王东文，男，1960年10月10日出生，汉族，退休职工，住齐齐哈尔市建华区。委托诉讼代理人：王亚男（系被告王东文的女儿），女，1989年5月4日出生，汉族，无职业，住齐齐哈尔市建华区。委托诉讼代理人：马桂吉，北京创为律师事务所律师。被告：张玉秋，女，1958年5月2日出生，汉族，退休，住齐齐哈尔市建华区。委托诉讼代理人：王亚男（系被告张玉秋的女儿），女，1989年5月4日出生，汉族，无职业，住齐齐哈尔市建华区。委托诉讼代理人：马桂吉，北京创为律师事务所律师。第三人：王艳双，女，1968年10月9日出生，汉族，退休，住齐齐哈尔市龙沙区。原告汤秀丽与被告王东文、张玉秋，第三人王艳双所有权确认纠纷一案，本院于2020年7月7日立案后，依法进行审理。汤秀丽向本院提出诉讼请求：1.判令二被告王东文、张玉秋出卖给王艳双、王艳双又卖给汤秀丽时签订的两份《房屋买卖合同》项下房产的拆迁安置权益即坐落于龙沙区新××家园××楼××单元××号的房屋（房屋价值约200,000.00元）归汤秀丽所有，二被告配合汤秀丽办理上述房屋的产权交易手续；2.本案的诉讼费由二被告承担。事实和理由：原告丈夫王东全与被告王东文及第三人王艳双是亲兄弟姐妹关系。2007年9月，被告王东文、张玉秋因对外负有债务急需用钱，将自己所有的位于齐齐哈尔市建华区文化街道浏园委221组地质大厦对过、产权证号为第085400号、建筑面积为37.07米的平房一处出卖给第三人王艳双，价格为人民币60,000.00元，双方签订了《买房协议书》。王艳双付清房款后，王东文、张玉秋交付了房屋及所有产权凭证。因王东文嗜酒成性，经常处于醉酒状态，2007年12月6日，王艳双与虽已和王东文办理离婚登记但仍然一居生活的兄嫂张玉秋再次签订了《买房协议书》，张玉秋对于上述房屋买卖事实及付款事实予以签字确认。房屋交付后，王艳双在该房内，开了维茂动物诊所。2010年5月1日，第三人王艳双将购买的上述房屋出卖给原告汤秀丽，价格为人民币100,000.00元，双方签订了《卖房协议书》，原告于5月3日付清了房款，第三人王艳双当即交付了房屋及所有产权凭证。2010年8月19日，原告作为涉讼房屋的买受人，以王东文的名义，依据动迁安置规定与建华区棚改办就建华区文化街道浏园委221组、建筑面积为37.07平方米的房屋签订了两份安置协议书。根据这两份协议，原告能够领取安置补偿金238,509.00元，并可以以成本价购买龙沙区新××家园××楼××单元××号的房屋。但建华棚改办要求必须王东文本人亲自到场签字办理或者由王东文通过公证委托的方式，授权受托人办理并签署相关文件才符合法律手续。2010年10月，原告的丈夫王东全找到王东文，二人共同于2010年10月27日到齐齐哈尔市鹤城公证处办理了《委托书公证书》。被告王东文为委托人，王东全为受托人，王东文将上述房屋关于办理拆迁安置补偿手续、领取补偿款、房产出售、更名过户、领取房产证等涉及产权所有人的全部权利一并授予给王东全。以此公证方式，进一步确认了房屋已然出卖给原告所有且原告享有作为房屋买受人的全部权益的事实。王东全持上述《委托书公证书》，到建华区棚改办领取了安置补偿金238,509.00元，并投入125,235.00元以王东文的名义、以成本价购买了位于龙沙区新××家园××楼××单元××号的房屋。2011年9月7日，原告以王东文的名义进户。2013年6月21日，原告取得了登记有王东文名字的房权证。2019年1月2日，原告持前述的《委托书公证书》到齐齐哈尔市不动产登记中心办理过户变更手续。在经审查符合变更规定、交付了税费、正要发放房权证之时，被告谎称房权证丢失，到不动产登记中心申报挂失。因被告的恶意挂失，不动产登记中心停止了对于涉讼房屋变更登记的办理。被告行为出尔反尔，背信弃义，有违诚实信用原则，不应受法律的尊重和保护。为维护原告之合法权益，故诉至法院。本院经审查认为，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百四十七条规定，当事人就已经提起诉讼的事项在诉讼过程中或者裁判生效后再次起诉，同时符合下列条件的，构成重复起诉：（一）后诉与前诉的当事人相同；（二）后诉与前诉的诉讼标的相同；（三）后诉与前诉的诉讼请求相同，或者后诉的诉讼请求实质上否定前诉裁判结果。当事人重复起诉的，裁定不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉，但法律、司法解释另有规定的除外。原告汤秀丽曾于2019年3月4日以王艳双为被告，以王东文、张玉秋为第三人起诉至本院，汤秀丽的诉讼请求为：1.被告王艳双履行房屋买卖合同义务；2.第三人王东文、张玉秋协助办理龙沙区新合家园37号楼1单元01层01号房屋过户手续；3.诉讼费用由被告王艳双承担。本院作出（2019）黑0202民初1030号民事判决书，判决驳回汤秀丽的诉讼请求，判决书中写明：本院认为，第三人王东文名下的、建华区文化街道浏园委221组（房屋所有权证号085400）、建筑面积37.07平方米的房屋（商用）已被政府拆迁，补偿方式为货币补偿，且238,509.00货币补偿款已被王东全全额领取。该房屋物权灭失，已不具备物权交付、办理更名过户的可能性。另原告汤秀丽提供的证据不能证明龙沙区新合家园37号楼1单元01层01号房屋系37.07平方米的有证房屋（商用）拆迁安置而来，其是否为该房屋的实际所有权人，证据不足，无法认定，且原告汤秀丽对37.07平方米的有证房屋（商用）系货币安置的事实予以认可，只是陈述：“该房屋货币安置后，因王东全（原告汤秀丽在本案中自认与王东全系夫妻关系）向拆迁办申请住宅问题，根据拆迁房屋条件另形成一份拆迁协议，安置了龙沙区新合家园37号楼1单元01层01号房屋，王东全交纳了房屋价款”。综上，原告汤秀丽要求被告王艳双履行房屋买卖协议，第三人王东文、张玉秋协助办理新合家园37号楼1单元01层01号的房屋过户手续的诉讼请求缺少事实和法律依据、证据不足，应予以驳回。另关于司法鉴定问题。因第三人王东文名下的、37.07平方米的房屋（商用）已经灭失，且房屋拆迁款也已被王东全全额领取，原、被告及第三人之间是否就该房屋存在真实的买卖关系，物权均已无法履行。同时，原告汤秀丽在本案中并未要求对37.07平方米有证房屋（商用）的买卖协议效力进行确认，故买房协议、收条、收据中，是否是第三人王东文、张玉秋签字，并不影响本案的裁判结果。故原告汤秀丽要求对第三人王东文、王艳双2007年9月18日《买房协议书》中的王东文签字，张玉秋、王艳双2007年12月6日《买房协议书》中的张玉秋签字，2007年12月5日收条中的王东文签字，2007年9月1日收据中张玉秋的签字进行司法鉴定的申请不予准许。本案中汤秀丽虽然将（2019）黑0202民初1030号案件中被告与第三人的诉讼地位变更，但其诉讼请求与（2019）黑0202民初1030号案件仍属同一请求，本案诉讼请求在（2019）黑0202民初1030号案件本院认为部分亦予以论述，本案中原告汤秀丽并未提交新证据予以证实其主张，故本院经审查认为，本案属重复起诉，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第五项、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款、第二百四十七条之规定，裁定如下：驳回原告汤秀丽的起诉。原告预缴案件受理费2,150.00元，退回给原告汤秀丽。保全费1,520.00元，由原告汤秀丽负担。如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院。审判长  苑海艳审判员  陈 冶审判员  刘**二〇二〇年十二月十一日书记员  何晓囡