甘肃省酒泉市中级人民法院民事判决书（2020）甘09民初81号原告：上海浦东发展银行股份有限公司酒泉分行，统一社会信用代码9162090007927891XU。负责人：孟某，该行行长。委托诉讼代理人：李某1，甘肃正天合（酒泉）律师事务所律师。委托诉讼代理人：李某2，甘肃正天合（酒泉）律师事务所律师。被告：甘肃恒基文化产业投资发展有限公司，统一社会信用代码91620200571608140Y。法定代表人：石某，该公司总经理。委托诉讼代理人：魏某，男，该公司员工。被告：周某，男，汉族，住甘肃省嘉峪关市。被告：裴某，女，汉族，住甘肃省嘉峪关市。被告：陈某1，男，汉族，住甘肃省嘉峪关市。委托诉讼代理人：陈某2，甘肃梓钊律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨某，甘肃梓钊律师事务所律师。被告：张某，女，汉族，住甘肃省嘉峪关市。委托诉讼代理人：陈某2，甘肃梓钊律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨某，甘肃梓钊律师事务所律师。被告：李某3，女，汉族，住甘肃省嘉峪关市。委托诉讼代理人：陈某2，甘肃梓钊律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨某，甘肃梓钊律师事务所律师。被告：丁某，男，汉族，住甘肃省嘉峪关市。委托诉讼代理人：陈某2，甘肃梓钊律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨某，甘肃梓钊律师事务所律师。原告上海浦东发展银行股份有限公司酒泉分行（以下简称浦发银行酒泉分行）与被告甘肃恒基文化产业投资发展有限公司（以下简称恒基文化公司）、周某、裴某、陈某1、张某、李某3、丁某金融借款合同纠纷一案，本院于2020年11月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告浦发银行酒泉分行的委托诉讼代理人李某1、李某2，被告恒基文化公司的委托诉讼代理人魏某，被告陈某1、张某、李某3、丁某的共同委托诉讼代理人陈某2、杨某到庭参加诉讼，被告周某、裴某经本院依法传唤未到庭。本案现已审理终结。浦发银行酒泉分行向本院提出诉讼请求：1.判令恒基文化公司偿还浦发银行酒泉分行借款本金2400万元，利息及罚息共计223383.33元，及至实际清偿之日止的利息及罚息（计算至2020年8月4日，利息按年利率6.65%计算、罚息按年利率9.975%计算，以上利率如遇中国人民银行基准利率调整，利息利率按中国人民银行基准利率上浮40%，罚息利率按利息利率上浮50%）；2.判令恒基文化公司向浦发银行酒泉分行支付主张债权产生的律师费216000元、诉讼费等其他费用；3.判令周某、裴某、陈某1、张某、李某3、丁某对上述1、2项诉讼请求承担连带清偿责任；4.判令浦发银行酒泉分行对恒基文化公司位于嘉峪关市××道［土地证号为嘉国用（2016）第3548-678-1号］、体育大道一层房权证嘉市字第XXXX号）的不动产，位于嘉峪关市××道［土地证号为嘉国用（2016）第3548-678-2号］、体育大道二层房权证嘉市字第XXXX号）的不动产，位于嘉峪关市××道［土地证号为嘉国用（2016）第3548-678-3号］、体育大道三层房权证嘉市字第XXXX号）的不动产，位于嘉峪关市××道［土地证号为嘉国用（2016）第3548-678-4号］、体育大道四层房权证嘉市字第XXXX号）的不动产，位于嘉峪关市××道［土地证号为嘉国用（2016）第3548-666-1号］、体育大道666一层房权证嘉市字第XXXX号）的不动产，位于嘉峪关市××道［土地证号为嘉国用（2016）第3548-666-2号］、体育大道666二层房权证嘉市字第XXXX号）的不动产，位于嘉峪关市××道［土地证号为嘉国用（2016）第3548-666-3号］、体育大道666三层房权证嘉市字第XXXX号）的不动产，位于嘉峪关市××道［土地证号为嘉国用（2016）第3548-666-4号］、体育大道666四层房权证嘉市字第XXXX号）的不动产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权（以上诉讼请求共计24439383.33元）。庭审中，浦发银行酒泉分行变更第一项诉讼请求为：判令恒基文化公司偿还浦发银行酒泉分行借款本金2400万元及2019年11月15日至还本付息时的利息和罚息,利息按年利率6.65%计算，罚息按照9.975%计算，期间如遇中国人民银行基准利率调整，利息利率按照中国人民银行基准利率上浮40%，罚息利率按利息利率上浮50%。事实和理由：2016年11月9日，恒基文化公司与原告签订编号为JQ2016（融资）字039号的《融资额度协议》，约定融资额度金额为6000万元，额度使用期限自2016年11月9日至2021年11月11日，2018年12月25日签订《额度变更协议》，约定融资额度为9000万元，额度使用到期日为2021年12月24日，额度使用方式为可循环使用，各被告均签署了该变更协议。2016年11月9日，被告周某、裴某、陈某1、张某、李某3、丁某分别与原告签订《最高额保证合同》，约定担保的主合同为JQ2016（融资）字039号的《融资额度协议》，主合同项下的债务人为恒基文化公司，担保的主债权为债权人在自2016年11月9日至2021年11月11日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权，各保证人提供最高额不超过6000万元为限的连带责任保证担保，保证范围为合同所述之主债权，还及于由此产生的利息、违约金等及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及债权人为实现债权与担保权利所产生的费用等。被告裴某、张某、丁某分别签署了《关于同意执行共同财产的承诺函》，承诺发生保证担保责任时，债权人有权处分共同财产。2018年12月25日，被告周某、裴某、陈某1、张某、李某3、丁某与原告签订《额度变更协议》，确认为被告恒基文化公司向原告的贷款继续承担担保责任。2016年11月9日，被告恒基文化公司与原告签订编号分别为ZD2441201600000059、ZD2441201600000060、ZD2441201600000061、ZD2441201600000062、ZD2441201600000063、ZD2441201600000064、ZD2441201600000065、ZD2441201600000066的八份《最高额抵押合同》，约定被告恒基文化公司将其位于嘉峪关市××道［土地证号为嘉国用（2016）第3548-678-1号］、体育大道一层房权证嘉市字第XXXX号）的不动产抵押提供最高债权数额为1300万元的抵押；将其位于嘉峪关市××道［土地证号为嘉国用（2016）第3548-678-2号］、体育大道二层房权证嘉市字第XXXX号）的不动产抵押提供最高债权数额为900万元的抵押；将其位于嘉峪关市××道［土地证号为嘉国用（2016）第3548-678-3号］、体育大道三层房权证嘉市字第XXXX号）的不动产抵押提供最高债权数额为800万元的抵押；将其位于嘉峪关市××道［土地证号为嘉国用（2016）第3548-678-4号］、体育大道四层房权证嘉市字第XXXX号）的不动产抵押提供最高债权数额为690万元的抵押；将其位于嘉峪关市××道［土地证号为嘉国用（2016）第3548-666-1号］、体育大道666一层房权证嘉市字第XXXX号）的不动产抵押提供最高债权数额为700万元的抵押；将其位于嘉峪关市××道［土地证号为嘉国用（2016）第3548-666-2号］、体育大道666二层房权证嘉市字第XXXX号）的不动产抵押提供最高债权数额为600万元的抵押；将其位于嘉峪关市××道［土地证号为嘉国用（2016）第3548-666-3号］、体育大道666三层房权证嘉市字第XXXX号）的不动产抵押提供最高债权数额为550万元的抵押；将其位于嘉峪关市××道［土地证号为嘉国用（2016）第3548-666-4号］、体育大道666四层房权证嘉市字第XXXX号）的不动产抵押提供最高债权数额为460万元的抵押，上述不动产编号为JQ2016（融资）字039号的《融资额度协议》项下的自2016年11月9日至2021年11月11日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权提供最高额抵押担保，抵押担保范围为合同所述之主债权，还及于由此产生的利息、违约金等其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及抵押权人为实现债权与担保权利所产生的费用等，同时还对相关担保事项进行了约定。抵押合同签订后，办理了抵押登记。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条规定，浦发银行酒泉分行依法对抵押物在折价或拍卖、变卖所得价款内享有优先受偿权。2016年11月9日，恒基文化公司与浦发银行酒泉分行签订《固定资产贷款合同》，约定贷款金额为6000万元，用途为归还股东借款、支付工程款，借款期限自2016年11月14日至2021年11月5日，利率为每笔贷款发放时按发放日中国人民银行公布的与本合同约定的贷款期限同档次的贷款基准利率上浮40%计算，贷款利率按年调整，合同逾期罚息利率按计收罚息之日适用的贷款执行利率加收50%执行，还款方式以明确约定的还款计划表所确定的时间及金额为准，若发生不能按时偿还借款本息等合同约定的违约事件，原告可宣布贷款提前到期，并要求立即归还借款及利息；若因合同发生纠纷，由此产生的诉讼费、律师费等费用由借款人承担。合同签订后，原告依约发放了借款。借款发放后，恒基文化公司未能按照约定归还借款本息，浦发银行酒泉分行多次催要未果，故根据合同约定宣布借款提前到期，并要求立即归还借款本金及利息。为维护浦发银行酒泉分行合法权益，现提起诉讼，请求依法支持浦发银行酒泉分行的请求。恒基文化公司辩称，认可借款2400万元，但利息和罚息应以市场报价利率为基数进行浮动。周某、裴某书面答辩称，我方于2016年11月9日为恒基文化公司提供担保属实，对借款2400万元予以认可，恒基文化公司理应承担还款责任。根据法律规定，恒基文化公司不履行债务时，应先由恒基文化公司的抵押物拍卖、变卖后所得价款优先偿还借款，清偿不足的部分再由我方承担清偿责任。陈某1、张某、李某3、丁某辩称，合同贷款期限不足五年，应按照一年期的浮动利率计算，原告要求支付律师费应当提供相应的证据，张某、丁某并没有与原告签订保证合同，不承担保证责任，即使承担保证责任，也只对恒基文化公司提供抵押物清偿后的部分承担保证责任。浦发银行酒泉分行为证实其主张依法提交了以下证据：融资额度协议及额度变更协议各一份，最高额保证合同三份、最高额抵押合同和不动产登记证明各八份，固定资产贷款合同、股东会决议、借款凭证、转账支票、放款通知书、还款清单及账户交易明细各一份，委托代理合同一份。经质证，恒基文化公司、陈某1、张某、李某3、丁某对委托代理合同的真实性无异议，对证明目的有异议，认为律师费发票未开具，浦发银行酒泉分行也没有付款，不能证实实际产生费用。恒基文化公司对上述其他证据的真实性和证明目的均无异议。陈某1、张某、李某3、丁某对上述其他证据的真实性无异议，对证明目的有异议，称融资额度协议属于格式文件，没有对借款金额、期限、利率进行约定，担保人的意思表示不充分；最高额保证合同中张某、丁某并未签字，其仅在同意执行共同财产承诺函上签字，证明张某、丁某仅放弃了执行过程中排他性的财产权利，将二人列为被告不适格；最高额抵押合同的财产是恒基文化公司提供，应先由恒基文化公司提供的抵押物进行清偿，不足部分再由保证人承担保证责任；浦发银行酒泉分行从2019年11月15日计算逾期利息缺少相关证据，应提供利息计算标准和依据。本院经审查认为，原告所举上述证据来源合法、内容真实有效，作为定案的证据予以确认。恒基文化公司依法提交了贷款还款明细一份，拟证实截止2020年12月22日偿还本金3600万元，未还本金2400万元，截止2020年3月20日已还利息9017421.51元。经质证，浦发银行酒泉分行称该明细系恒基文化公司单方制作，对真实性不认可，认为自2019年11月15日后的利息未清偿。陈某1、张某、李某3、丁某对该证据无异议。本院经审查认为，恒基文化公司所举该还款明细系其单方制作，且未提交相应还款凭证予以印证，不足以证实其主张。周某、裴某、陈某1、张某、李某3、丁某无证据提交。经对证据的分析和认定，本院对本案事实认定如下：2016年11月9日，恒基文化公司与浦发银行酒泉分行签订JQ2016（融资）字039号融资额度协议一份，约定融资额度金额为6000万元，额度使用期限自2016年11月9日至2021年11月11日。2016年11月9日，浦发银行酒泉分行分别与周某、陈某1、李某3签订最高额保证合同共三份，约定担保的主合同为JQ2016（融资）字039号融资额度协议，债权人为浦发银行酒泉分行，债务人为恒基文化公司，主债权为债权人自2016年11月9日至2021年11月11日期间与债务人办理各类融资业务所发生的债权，主债权余额在债权确定期间内最高不超过6000万元，保证方式为连带责任保证，保证人确认当债务人未按主合同约定履行债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），债权人均有权先要求任一保证人在合同约定的保证范围内承担保证责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任，保证范围为合同所述主债权，还及于由此产生的利息（利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行合同而发生的费用、以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。当日，裴某作为周某的配偶、张某作为陈某1的配偶、丁某作为李某3的配偶分别在最高额保证合同的附件关于同意执行共同财产的承诺函中签字捺印，承诺函载明本人对配偶签署最高额保证合同事宜已充分知悉，本人同意保证合同的签署及履行，并愿意根据合同约定，在发生保证人依据合同承担保证担保责任时，债权人有权处分共同财产。2016年11月9日，浦发银行酒泉分行与恒基文化公司签订最高额抵押合同八份，约定被告恒基文化公司将其位于嘉峪关市××道［土地证号为嘉国用（2016）第3548-678-1号］、体育大道一层房权证嘉市字第XXXX号）的不动产抵押提供最高债权数额为1300万元的抵押；将其位于嘉峪关市××道［土地证号为嘉国用（2016）第3548-678-2号］、体育大道二层房权证嘉市字第XXXX号）的不动产抵押提供最高债权数额为900万元的抵押；将其位于嘉峪关市××道［土地证号为嘉国用（2016）第3548-678-3号］、体育大道三层房权证嘉市字第XXXX号）的不动产抵押提供最高债权数额为800万元的抵押；将其位于嘉峪关市××道［土地证号为嘉国用（2016）第3548-678-4号］、体育大道四层房权证嘉市字第XXXX号）的不动产抵押提供最高债权数额为690万元的抵押；将其位于嘉峪关市××道［土地证号为嘉国用（2016）第3548-666-1号］、体育大道666一层房权证嘉市字第XXXX号）的不动产抵押提供最高债权数额为700万元的抵押；将其位于嘉峪关市××道［土地证号为嘉国用（2016）第3548-666-2号］、体育大道666二层房权证嘉市字第XXXX号）的不动产抵押提供最高债权数额为600万元的抵押；将其位于嘉峪关市××道［土地证号为嘉国用（2016）第3548-666-3号］、体育大道666三层房权证嘉市字第XXXX号）的不动产抵押提供最高债权数额为550万元的抵押；将其位于嘉峪关市××道［土地证号为嘉国用（2016）第3548-666-4号］、体育大道666四层房权证嘉市字第XXXX号）的不动产抵押提供最高债权数额为460万元的抵押，上述不动产编号为JQ2016（融资）字039号的融资额度协议项下的自2016年11月9日至2021年11月11日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权提供最高额抵押担保，担保范围为合同所述主债权，还及于由此产生的利息（利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行合同而发生的费用、以及抵押权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。2016年11月9日，恒基文化公司与浦发银行酒泉分行就前述不动产办理了抵押登记。2016年11月9日，恒基文化公司（借款人）与浦发银行酒泉分行（贷款人）签订固定资产贷款合同一份，约定借款金额为6000万元，用途为归还股东借款，支付工程款，期限自2016年11月14日至2021年11月5日；按月结息，结息日为每月的20日；执行浮动利率，按贷款发放日中国人民银行公布的与本合同约定的贷款期限同档次的贷款基准年利率上浮40%计算，贷款期内遇中国人民银行调整基准利率，则按年调整利率，自中国人民银行基准利率调整日起每年1月1日开始调整；逾期罚息利率按计收罚息日适用的贷款执行利率加收50%执行；为合同项下债务提供担保的保证人为周某、陈某1、李某3，担保合同为前述浦发银行酒泉分行与各被告签订的最高额保证合同三份和最高额抵押合同八份；还款计划：2017年7月10日还款600万元、2017年12月28日还款600万元、2018年7月10日还款600万元、2018年12月28日还款600万元、2019年7月10日还款600万元、2019年12月28日还款600万元、2020年7月10日还款600万元、2020年12月28日还款600万元、2021年7月10日还款600万元、2021年11月11日还款600万元；借款人未按期还本付息即构成违约，发生违约情形时贷款人可宣布借款本金全部或部分立即提前到期，并要求立即归还部分或全部借款、所欠利息结清，对逾期贷款计收罚息、并计收复利；借款人未按时足额偿还本金、支付利息的，还应当承担贷款人为实现债权和担保权利而支付的全部费用，包括但不限于催收费用、诉讼费用、律师费、差旅费以及各种其他应付费用。2016年11月14日，浦发银行酒泉分行依约向恒基文化公司发放借款6000万元，放款通知书载明执行年利率6.65%。2018年12月25日，恒基文化公司与浦发银行酒泉分行签订JQ2016（融资）字039号融资额度变更协议一份，约定融资额度金额变更为9000万元，额度使用期限延长至2021年12月24日，周某、裴某、陈某1、张某、李某3、丁某在担保人处签字。截止2020年12月20日，恒基文化公司偿还借款本金3600万元、利息1708533.12元。2020年8月17日，浦发银行酒泉分行（甲方）与甘肃正天合（酒泉）律师事务所（乙方）签订委托代理合同一份，约定乙方接受甲方委托，指派律师为本案甲方委托代理人。本院认为，案涉融资额度协议、额度变更协议、固定资产贷款合同、最高额抵押合同及最高额保证合同均系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律规定，具有法律约束力，予以确认。因此，双方均应按照合同约定全面履行各自的义务。合同签订后，浦发银行酒泉分行依约发放借款6000万元，而恒基文化公司未按合同约定偿还借款本息，构成违约，故浦发银行酒泉分行有权要求恒基文化公司偿还借款2400万元，并支付相应的利息至借款还清之日止。双方对借款期限、借期利率及逾期利率均有明确约定，且恒基文化公司对还款日期和金额均作出承诺，故恒基文化公司应按约定承担分期还款金额相应的借期内利息和逾期利息。原告主张截止2020年12月20日，恒基文化公司尚下欠借款本金2400万元及利息1708533.12元，恒基文化公司对此予以认可，本院予以确认。浦发银行酒泉分行于2020年10月27日向本院提起诉讼，恒基文化公司也于开庭前收到了包括起诉状在内的相关应诉材料，视为原告向各被告宣布案涉贷款提前到期。因贷款合同约定，借期利率按贷款发放日中国人民银行公布的与合同约定的贷款期限同档次的贷款基准年利率上浮40%计算，贷款期内遇中国人民银行调整基准利率，则按年调整利率，自中国人民银行基准利率调整日起每年1月1日开始调整，逾期罚息利率按贷款执行利率加收50%执行。而从2019年8月开始中国人民银行再不发布存贷款基准利率，改由全国银行间同业拆借中心公布市场报价利率，该中心公布的贷款市场报价利率分为一年期和五年期以上两档。而根据案涉固定资产贷款合同的约定，案涉借款期限自2016年11月14日至2021年11月5日，不足5年，故对于逾期罚息利率应以该中心2019年12月20日公布的一年期贷款市场报价利率4.15%为基准按照合同约定上浮计算。陈某1、张某、李某3、丁某所提应按照一年期的市场报价利率浮动计算的抗辩理由成立，对自2020年12月21日起的逾期罚息利率以年利率8.715%确定。恒基文化公司以其名下的不动产为案涉债务提供了最高额抵押担保，且办理了抵押登记，故在其未履行还款责任的情况下，浦发银行酒泉分行对办理了抵押登记的不动产的折价、拍卖或变卖价款在担保范围内享有优先受偿权。虽然最高额保证合同中张某、丁某未作为保证人对案涉债权直接进行担保，仅在同意执行共同财产承诺函上签字，但在之后签订的额度变更协议中又以担保人身份签字，应视为对案涉债权提供了保证担保，故对其该项抗辩主张不予支持。案涉债权同时存在债务人恒基文化公司提供的物的担保,与保证人周某、裴某、陈某1、张某、李某3、丁某提供的人的担保。案涉最高额保证合同中均明确约定,当债务人未按主合同约定履行债务时,无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利,债权人均有权先要求保证人在合同约定的保证范围内承担保证责任,而无须先要求其他担保人履行担保责任。可见上述合同条款关于物的担保和人的担保实现的约定是明确的。同时,浦发银行酒泉分行与恒基文化公司签订的最高额抵押合同也约定了当债务人未按主合同约定履行债务时,抵押权人有权先要求抵押人在合同约定的担保范围内承担担保责任,而无须先要求其他担保人履行担保责任。该约定与上述保证合同中的约定并不矛盾,也不会产生实现物的担保与人的担保约定不明确的问题。故根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权”之规定,浦发银行酒泉分行实现债权时,有权依据合同约定先要求保证人承担保证责任。也就是说，浦发银行酒泉分行要求六保证人在保证范围内承担保证责任符合合同约定及法律规定，应予支持；六保证人所提其仅针对抵押物不能清偿的部分承担保证责任的抗辩意见于法无据，不予采纳。六保证人在承担保证责任后，有权向恒基文化公司进行追偿。审理中，浦发银行酒泉分行认可其主张的律师费尚未实际产生，故本院对此不予支持。周某、裴某经本院依法传唤未到庭应诉，视为其放弃质证和辩驳的权利，二人理应承担相应不利的法律后果。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条、第五十三条、第五十九条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告甘肃恒基文化产业投资发展有限公司向原告上海浦东发展银行股份有限公司酒泉分行偿还借款本金2400万元，限于本判决生效后十五日内履行；二、被告甘肃恒基文化产业投资发展有限公司向原告上海浦东发展银行股份有限公司酒泉分行偿还截止2020年12月20日的利息1708533.12元，并以实际欠付借款本金为基数按年利率8.715%承担自2020年12月21日起至借款清偿完毕之日止的利息，限于本判决生效后十五日内履行；三、在上述第一、二项应给付总额范围内，原告上海浦东发展银行股份有限公司酒泉分行对被告甘肃恒基文化产业投资发展有限公司抵押的678-1号［嘉国用（2016）第3548-678-1号］、678号一层（嘉市字第00122145号）不动产的拍卖、变卖或者折价款在1300万元内，678-2号［嘉国用（2016）第3548-678-2号］、678号二层（嘉市字第00122147号）不动产的拍卖、变卖或者折价款在900万元内，678-3号［嘉国用（2016）第3548-678-3号］、678号三层（嘉市字第00122151号）不动产的拍卖、变卖或者折价款在800万元内，678-4号［嘉国用（2016）第3548-678-4号］、678号四层（嘉市字第00122150号）不动产的拍卖、变卖或者折价款在690万元内，666-1号［嘉国用（2016）第3548-666-1号］、666一层（嘉市字第00122245号）不动产的拍卖、变卖或者折价款在700万元内，666号二层［嘉国用（2016）第3548-666-2号］、666二层（嘉市字第00122139号）不动产的拍卖、变卖或者折价款在600万元内，666-3号［嘉国用（2016）第3548-666-3号］、666三层（嘉市字第00122149号）不动产的拍卖、变卖或者折价款在550万元内，666-4号［嘉国用（2016）第3548-666-4号］、666四层（嘉市字第00122138号）不动产的拍卖、变卖或者折价款在460万元内，享有优先受偿权；四、被告周某、裴某、陈某1、张某、李某3、丁某对上述第一至二项付款义务在总额9000万元范围内承担连带清偿责任，被告周某、裴某、陈某1、张某、李某3、丁某在承担清偿责任后，有权向被告甘肃恒基文化产业投资发展有限公司追偿；五、驳回原告上海浦东发展银行股份有限公司酒泉分行的其他诉讼请求。如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费163997元，由被告甘肃恒基文化产业投资发展有限公司、周某、裴某、陈某1、张某、李某3、丁某负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于甘肃省高级人民法院。审判长 张秀荣审判员 李庆丰人民陪审员 郭贵文二〇二〇年十二月二十九日书记员 王 欢