江苏省扬州市邗江区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）苏1003民初7250号 原告：顾三明，女，1960年10月29日出生，汉族，住扬州市广陵区。 原告：王章波，男，1955年10月26日出生，汉族，住扬州市广陵区。 上述两原告共同委托诉讼代理人：陈建国，江苏锦登律师事务所律师。 被告：黄俊，男，1983年9月12日出生，汉族，住扬州市邗江区。 被告：黄宝勤，男，1952年1月13日出生，汉族，住扬州市邗江区。 原告顾三明、王章波与被告黄俊、黄宝勤民间借贷纠纷一案，本院于2020年11月5日立案后，依法适用简易程序于2020年12月16日公开开庭进行了审理。原告顾三明、王章波及其委托诉讼代理人陈建国，被告黄俊、黄宝勤均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告顾三明、王章波向本院提出诉讼请求：1.判令被告黄俊和黄宝勤共同归还原告借款本金248.3万元及利息（以248.3万元为基数，自2017年12月16日起至实际给付之日止，按照年利率6%计算）；2.判令原告有权对被告抵押的位于扬州市房屋以折价、拍卖、变卖所得的价款在115万元内享有优先受偿权；3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告顾三明、王章波系夫妻关系，是被告黄俊前妻王蒲惠子的父母。被告黄宝勤是黄俊的父亲。被告自2008年起，因经营家居建材不善，欠下债务无力偿还。被告黄俊及其家人陆续向原告顾三明借款并约定了利息。截止2015年12月9日，被告仍未还款，后经双方结算，累计借款金额为115万元。当日，双方签订《借款合同》一份，被告将其名下的商铺抵押给原告，抵押金额115万元，办理了抵押登记。后被告黄俊又不断欠下巨额债务，债权人不断上门要债，影响原告的生活。在被告的哀求下，原告陆续帮黄俊偿还了各类债务133.3万元。2017年12月16日，双方再次结算借款总额已达248.3万元，被告承诺半年内即2018年5月30日前偿还原告，还约定年利率6%。债务到期后，原告多次催要未果，现诉至法院。 被告黄俊辩称，一、我与原告女儿王蒲惠子结婚七年，一直与原告一家生活在一起，在此期间出具的借条都是家庭日常生活开支所产生，不存在借款关系。二、婚前有别墅一套价值400万元左右，为了缓和与原告女儿的婚姻关系，2017年11月更名到王蒲惠子名下，当时王蒲惠子承诺更名后就撤销徐凝门路门面房的抵押，但房屋更名后王蒲惠子就起诉离婚了，没有按照承诺撤销抵押。 被告黄宝勤辩称，别墅价值400万，现已更名到王蒲惠子名下，即便存在借款关系，债务也已相互抵消。 原告为证明自己的主张，向本院提交了如下证据： 1.收据5份，欠条3份，银行转账回单4份，银行取款回单1份、收条2份及情况说明1份、汇总清单1份，证明自2008年7月8日至2015年12月9日，原告借款给被告996500元，其中部分本金约定利息计算至2015年12月9日为170073元，合计本息1166573元； 2.借款合同1份、房地产抵押合同1份、房地产抵押权登记申请书1份、房屋他项权证1份，证明被告将徐凝门路XXX房产抵押给原告的事实； 3.顾三明江苏银行交易清单1份、王章波中信银行交易清单1份、宋怡洋收条1份、杨继业证明1份、顾三明中信银行取款记录及张雷收条1份、顾三明交通银行转账记录1份、黄俊向董忠志借款书写的欠条1份，董忠志证明书1份、黄俊向周永伟书写借条1份、黄俊向戴爱萍书写的借条2份、顾三明江苏银行交易明细1份、杨继业与黄俊微信截图2页，证明自2015年12月15日至2017年10月28日，原告借款给黄俊及替黄俊还款等计133.3万元的事实； 4.黄俊于2017年12月16日出具的借条1份，证明黄俊将上述款项结算为248.3万元后统一出具借条并约定年利率6%的事实； 被告黄俊、黄宝勤向本院提交了以下证据： 1.百祥路别墅购买发票和契税凭证，证明别墅系黄俊婚前财产； 2.本院及扬州市中级人民法院的民事裁定书，证明王蒲惠子起诉要求黄俊、黄宝勤搬离别墅未得到法院支持的事实； 3.还款汇总清单、金银珠宝首饰清单、贵重物品清单，证明原告并未实际替被告偿还133.3万元，还有部分贵重物品在离婚后未取走的事实。 原告提交的证据，经庭审出示，被告黄俊、黄宝勤对其真实性未提出异议，本院予以采信。被告提交的证据，原告对证据1.2真实性无异议，但认为与本案无关联性；对证据3，认为系单方制作，不予认可。本院认为，被告提供的证据1.2与本案借款无关联性，不予采信。证据3系单方制作，无其他证据佐证，不予采信。 本院根据双方的陈述及所采信的证据，认定事实如下： 原告顾三明与王章波系夫妻关系。被告黄俊与黄宝勤系父子关系。被告黄俊与原告顾三明、王章波的女儿王蒲惠子曾是夫妻关系，现已离婚。 2008年7月8日，黄俊及其母亲黄金燕向原告出具收据一份，收到顾三明集资款5万元，约定年息10%。 2008年8月8日，黄俊及其母亲黄金燕向原告出具收据一份，收到顾三明集资款5000元，约定年息8%。 2008年11月12日，黄俊母亲黄金燕向原告出具收据一份，收到顾三明集资款95000元，约定年息10%。 2010年2月18日，黄俊向原告出具收据一份，收到顾三明集资款45000元，约定年息6%。 2011年1月1日，黄俊向原告出具收据一份，收到顾三明集资款16万元，约定年息6%。 2015年3月31日，黄俊向原告出具欠条一份，欠到顾三明125000元，此款用于偿还婚前债务。 2015年4月，黄俊向原告出具欠条一份，欠到15万元，此款用于偿还婚前债务。 2015年6月，黄俊向原告出具欠条一份，欠到2万元，此款用于偿还婚前债务。 2014年9月3日，顾三明向黄俊银行账户转账4万元。 2015年4月8日，顾三明向黄俊银行账户转账15万元。 2015年10月6日，顾三明向黄俊银行账户转账26500元。 2015年12月9日，顾三明向黄俊银行账户转账3万元。 2015年12月9日，顾三明从银行取款10万元，给付张雷。张雷出具了两份收条，分别载明收到黄俊5万元、5万元。 截止2015年12月9日，双方对账后确认本金996500元，利息170073元，合计1166573元。顾三明与黄俊、黄宝勤签订借款合同一份，约定黄俊、黄宝勤向顾三明借款115万元，黄俊和黄宝勤将徐凝门路XXX号房屋抵押给顾三明，担保债务额为115万元。当日，双方办理了抵押登记手续。 2015年12月15日，顾三明向黄俊银行账户转账26500元；2015年12月29日，顾三明向黄俊银行账户转账2万元；2015年12月30日，顾三明向黄俊银行账户转账232000元。 2017年1月10日，王章波向黄俊银行账户转账60万元。 2016年8月20日，顾三明帮黄俊还款5万元给宋怡洋，宋怡洋出具收条一份，载明收到黄俊还款5万元。 2016年8月23日，顾三明帮黄俊还款36000元给杨继业，杨继业出具证明一份，证明收到黄俊偿还的借款36000元，王蒲惠子代为还款。 2017年3月28日，顾三明（有取款记录）帮黄俊还款5万元给张雷，张雷出具收条，载明收到黄俊还款5万元。 2017年4月7日，顾三明向董忠华（系董忠志妹妹，董忠志出具说明一份）账户转账191000元，董忠志将黄俊于2016年3月4日向董忠志出具的欠条（今收到董忠志集资款18万元，年利息6%）还给顾三明，并在欠条上注“此款已由顾三明2017年4月7日一次还清”。 顾三明帮黄俊还款5万元给周永伟，收回黄俊于2016年7月13日向周永伟出具的5万元借条。 顾三明帮黄俊还款7万元给戴爱萍，收回黄俊于2016年8月14日向戴爱萍出具的两张借条（分别是5万元和2万元）。 杨继业与黄俊微信截图2页，证明黄俊截留王章波给杨继业装潢所结工程尾款9500元。 2017年12月16日，黄俊向顾三明出具借条一份，载明：今借到顾三明现金贰佰肆拾捌万叁仟元整，用于偿还个人赌债，借期6个月，年利率6%，2018年5月1日到期时本息一并还清。此前所有单据一并作废。 本院认为：合法的借贷关系受法律保护。原告主张被告黄俊、黄宝勤偿还的借款248.3万元由两部分组成，一是2008年7月至2015年12月9日期间，黄俊及其母亲黄金燕向原告的借款，其中本金99.65万元，利息17万元，合计116.65万元，双方在2015年12月9日进行结算后黄俊按照115万元重新出具债权凭证，黄宝勤以徐凝门路的房屋进行了抵押担保，该部分借款有收据、转账记录等予以证实，本院予以确认。二是2015年12月9日至2017年12月16日期间，顾三明替黄俊偿还相关债权人的债务计133.50万元，该部分借款有转账记录、顾三明收回的黄俊向相关债权人出具的借条等证据证实，本院亦予确认。黄俊在2017年12月16日将两部分债务汇总后重新向顾三明出具了借条，证明其对上述债务是认可的，其在借款期限届满后未偿还借款，显已违约，应偿还借款本金并承担借款期间利息和逾期利息。原告主张按照借期内利率计算逾期利息，符合法律规定，本院予以支持，故黄俊应向原告偿还借款本金248.3万元并承担利息及逾期利息（以248.3万元为基数，从2017年12月16日起至实际给付之日止，按照年利率6%计算）。被告黄宝勤以房屋为黄俊的115万元借款提供抵押担保并已办理抵押登记，应承担相应的抵押担保责任，担保责任限额为主债权数额115万元。超过115万元部分的借款，两原告要求被告黄宝勤共同偿还，无事实和法律依据，本院不予支持。对于被告黄俊、黄宝勤认为已将黄俊婚前价值400万元的房屋更名至原告女儿王蒲惠子名下后相关债权债务已抵消的意见，本院认为黄俊在本案中并未提供证据证实，即便其将房屋更名至王蒲惠子名下，因黄俊与王蒲惠子曾是夫妻关系，如果双方对房屋权属产生争议应另案处理，本案不予理涉。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告黄俊于本判决生效之日起十日内归还原告顾三明、王章波借款本金248.30万元，并以借款本金248.30万元为基数支付自2017年12月16日起至实际履行日止按年利率6%计算的借期内利息及逾期利息； 二、若被告黄俊未履行第一项、第二项付款义务，则原告顾三明、王章波有权就被告黄俊、黄宝勤名下位于扬州市房屋折价或以拍卖、变卖所得价款在第二顺位115万元范围内优先受偿； 三、驳回原告顾三明、王章波的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取15020元，由被告黄俊、黄宝勤共同负担（原告预交30040元，本院退还15020元，其余15020元由被告黄俊、黄宝勤履行上述义务时一并给付原告）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省扬州市中级人民法院。 审 判 员 谢云参 二〇二〇年十二月三十一日 法官助理 刘 涛 书 记 员 马 静