湖南省醴陵市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘0281民初3819号 原告：中国工商银行股份有限公司醴陵支行，住所地：醴陵市滨河路52号。 负责人：晏康，行长。 委托诉讼代理人：罗细江，代理权限：特别授权，即代为立案，代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行调解，提起反诉或者上诉，代为申请财产或证据保全，申请强制执行，代为申请司法鉴定，代为签署、送达和递交法律文书，代为处理同执行案件相关的其他法律事宜。 委托诉讼代理人：童言，湖南人和人（株洲）律师事务所律师，代理权限：一般代理。 被告：浩然。 被告：万中。 被告：瞿彩英。 原告中国工商银行股份有限公司醴陵支行（以下简称为工商银行醴陵支行）与被告浩然、万中、瞿彩英金融借款合同纠纷一案，本院于2020年11月2日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告工商银行醴陵支行的委托诉讼代理人童言到庭参加诉讼。被告浩然、万中、瞿彩英经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告工商银行醴陵支行向本院提出诉讼请求：1．判令被告浩然、万中偿还贷款本金490131.27元、利息478771.61元，共计968902.88元（利息暂计算至2020年6月21日，要求按9.61875%／年计算至全部贷款清偿之日止）；2．被告浩然、万中支付原告为实现债权而发生的律师费77512元；3．依法确认原告对被告瞿彩英提供的抵押物醴陵市××号栋（房屋所有权证号：第711005863号）的房屋就拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4．判令由被告浩然、万中承担本案的全部诉讼费用（含公告费等）；5．判令被告瞿彩英在提供的抵押物价值范围内对上述贷款本息、律师费、诉讼费承担连带偿还责任。诉讼过程中，原告撤回第五项诉讼请求。事实和理由：被告浩然、万中因支付货款需要向原告申请借款700000元，双方于2011年10月19日签订了《个人借款／担保合同》，合同约定：原告向两被告发放贷款本金700000元，贷款期限为60个月；贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮35%，据此确定实际执行利率；自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率（如基准利率在一个日历年度内经两次或两次以上调整的，以该日历年度内最后一次调整的基准利率为准）及上述约定的利率浮动比例确定并执行新的利率；采用等额本息还款法按月还款；借款人未按合同约定日期偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，罚息利率按约定的利率基础上加收50%确定；借款人和担保人没有按照合同约定履行各自的义务，贷款人为实现债权而产生的律师费、评估费、拍卖费等所有费用由借款人承担；争议解决为向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。合同签订后，原告按合同约定于2011年10月19日支付了贷款本金700000元。同时，被告瞿彩英提供位于醴陵市××号栋的房屋为借款进行抵押担保，担保范围包括全部贷款本金、利息、罚息以及贷款人实现债权的费用等，并于2011年10月18日办理了抵押登记手续（他项权证号：醴房他证来龙门字第5××9号）。截至2020年6月21日，被告多次逾期共计欠贷款本金490131.27元、利息478771.61元，被告的行为已经严重违反了合同约定。原告为维护自身的合法权益，特具状起诉，请求依法判决。 被告浩然、万中、瞿彩英未提出答辩意见。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据，被告浩然、万中、瞿彩英未到庭质证，视为放弃质证的权利。原告提交的证据，经本院审查，具有合法性、真实性、关联性，本院予以确认并在卷佐证。 本院经审理认定事实如下：2011年10月19日，原告与被告浩然、万中签订《个人借款／担保合同》，合同约定：两被告向原告申请贷款700000元，用于支付货款，贷款期限为60个月，贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，上浮35%确定；采取按月等额本息还款法；借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率按约定的利率基础上加收50%确定；借款人连续三次或累计六次未按时足额偿还贷款本息的或者影响贷款本息按期足额偿还的其他情形，贷款人有权宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，要求借款人立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用，有权解除本合同；借款人或担保人没有按照合同约定履行各自的义务，贷款人为实现债权而产生的律师费、评估费、拍卖费等所有费用由借款人承担。被告瞿彩英以其所有的坐落于湖南省醴陵市××号栋的房屋为贷款提供抵押担保并办理了抵押登记（他项权证：醴房他证来龙门字第5××9号），抵押担保范围包括本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用。同日，原告按照合同约定及原告的委托将贷款700000元发放到案外人李四意的银行账户，该贷款实际执行年利率为9.315%。后两被告没有按照合同约定偿还原告借款本息，截至2020年6月21日，尚欠原告贷款本金490131.27元、利息478771.61元。 另查明，原告为实现本案债权，于2020年11月27日向湖南人和人（株洲）律师事务所支付律师费用计58134元。 本院认为，本案系金融借款合同纠纷。本案中，原告与被告浩然、万中签订的《个人借款／担保合同》系双方当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律、法规的强制性规定，合法有效。原告作为出借人，已按约定发放贷款700000元，其全面履行了金融借款合同的义务。两被告作为借款人，在按约履行部分还款义务后，不再履行偿还原告本息的义务，其行为已构成违约，故原告要求两被告偿还借款本息的诉讼请求，本院予以支持。被告瞿彩英自愿以其所有的坐落于湖南省醴陵市××号栋的房屋为借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，故原告主张对该房屋拍卖、变卖的价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。关于原告要求两被告支付律师费77512元的诉讼请求，因双方合同有约定，且原告已经提交律师费发票58134元，证明费用已经实际产生，故本院对原告主张的律师费58134元，予以支持，超出部分，予以驳回。三被告经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法予以缺席判决。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第九条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告浩然、万中在本判决书发生法律效力后十五日内偿还原告中国工商银行股份有限公司醴陵支行贷款本金490131.27元及支付利息478771.61元（利息已计算至2020年6月21日，后期利息以本金490131.27元为基数，自2020年6月22日起，按年利率9.61875%的标准计算至贷款本金付清之日止）； 二、被告浩然、万中在本判决书发生法律效力后十五日内向原告中国工商银行股份有限公司醴陵支行支付律师费58134元； 三、原告中国工商银行股份有限公司醴陵支行对被告瞿彩英所有的坐落于湖南省醴陵市××号栋的房屋（他项权证号：醴房他证来龙门字第5××9号）在拍卖、变卖所得价款内享有优先受偿权； 四、驳回原告中国工商银行股份有限公司醴陵支行的其他诉讼请求。 义务人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费14218元，减半收取7109元，由原告中国工商银行股份有限公司醴陵支行负担132元，被告浩然、万中、瞿彩英负担6977元。 如义务人未自觉履行上述义务，权利人有权在期限届满后二年内申请强制执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。 审判员  蒋启良 二〇二〇年十二月十九日 法官助理付佳毫 书记员黄敏 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。