贵州省兴义市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）黔2301民初5465号 原告：兴义市龙发建筑材料租赁站，经营地址贵州省兴义市桔山办双朝村一组。 经营者：杨建波，男，1972年2月18日出生，汉族，住贵州省兴义市。 委托诉讼代理人：汤正福，兴义市桔山街道法律服务所法律工作者，特别授权代理。 被告：重庆城建控股（集团）有限责任公司，住所地重庆市渝中区捍卫路8号。 法定代表人：危接来，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：陈代明，男，1962年2月8日出生，汉族，住重庆市，系公司员工，一般授权代理。 被告：刘国胜，男，1974年1月2日出生，汉族，住四川省成都市。 委托诉讼代理人：王建平，贵州心达律师事务所律师，特别授权代理。 被告：刘国安，男，1968年12月4日出生，汉族，住四川省武胜县。 被告：罗文平，男，1990年6月29日出生，汉族，住重庆市。 被告：张国敏，男，1969年4月24日出生，汉族，住四川省武胜县。 原告兴义市龙发建筑材料租赁站（以下简称：龙发租赁站）与被告重庆城建控股（集团）有限责任公司（以下简称：重庆城建公司）、刘国安、刘国胜、罗文平、张国敏建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年6月11日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告龙发租赁站经营者杨建波及委托诉讼代理人汤正福、被告重庆城建公司的委托诉讼代理人陈代明、被告刘国胜及委托诉讼代理人王建平、被告刘国安、罗文平均到庭参加诉讼，被告张国敏经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。双方当事人申请本院进行庭外和解，但未达成和解协议。本案现已审理终结。 龙发租赁站向本院提出诉讼请求：1、判决解除龙发租赁站与刘国胜签订的《架料租赁合同》和龙发租赁站与重庆城建公司签订的《租赁合同》；2、判决由重庆城建公司、刘国安、刘国胜、罗文平、张国敏共同支付龙发租赁站截止至2019年12月31日的租赁费347587元；3、判决由重庆城建公司、刘国安、刘国胜、罗文平、张国敏共同按每日122.52元支付龙发租赁站租赁费从2020年1月1日起计算至龙发租赁站实现债权之日止。截至2020年5月31日已产生18623元。4、判决由重庆城建公司、刘国安、刘国胜、罗文平、张国敏共同支付原告违约金69517.40元；5、判决由重庆城建公司、刘国安、刘国胜、罗文平、张国敏共同赔偿龙发租赁站扣件、套管等架料损失费102597元；6、本案诉讼费由重庆城建公司、刘国安、刘国胜、罗文平、张国敏共同承担。 事实及理由：2017年8月2日，重庆城建公司因承包施工义龙新区2017易地扶贫搬迁顶效安置点项目A区的房屋修建工程，向龙发租赁站租赁钢管、扣件、顶托、连接套筒等材料用于做外架。双方签订《架料租赁合同》和《租赁合同》，约定重庆城建公司按钢管每米每天0.008元，扣件每天每套0.005元，顶托每天每根0.02元，连接套筒每天每个0.015元计算租金支付给龙发租赁站（不含税）。此外，重庆城建公司按扣件每套0.1元的维修洗油，扣件缺螺丝的每0.5元每个，顶托按1元每根上油费，顶托缺顶丝的每3元每个，顶托缺底板的6元每个，钢管按1元每米，连接套筒57头变形支付龙发租赁站维修保养费。重庆城建公司按15元每吨支付龙发租赁站上、下车费。如重庆城建公司未归还龙发租赁站租赁的材料，则重庆城建公司按钢管每米23元，扣件7.5元每套，顶托每根28元，连接套筒每个7元对原告进行赔偿。如重庆城建公司不按时支付租金，应当承担20%的违约责任。本合同发生争议，由兴义市人民法院管辖。合同签订后，重庆城建公司陆续向龙发租赁站租用了钢管200485.30米、扣件104250套、顶托8400根，连接套筒5030个，后在2018年8月27日之前陆续退还了龙发租赁站钢管190549.10米、扣件84539套、顶托8400根，连接套筒3433个。至此重庆城建公司尚有钢管7436.20米，扣件19711套，连接套筒1597个未退还龙发租赁站。龙发租赁站与刘国胜于2020年1月17日对2019年12月31日前的租金进行结算，重庆城建公司共欠下龙发租赁站截止至2019年12月31日的租赁费、税金、钢管据短费831466元。双方同时对重庆城建公司尚未归还的扣件、顶托、连接套筒等架料的赔偿损失费协商为102597元。至此重庆城建公司应当支付龙发租赁站的租赁费、税金、钢管据短、架料赔偿款共计831466元，扣减刘国安代重庆城建公司于2017年12月9日支付了10万元，此后重庆城建公司分三次，再次支付了383897元，尚欠租赁费347587元。同时，刘国胜承诺该款在2020年1月24日前一次性付清，如不能按时足额付清，则刘国胜按19711套扣件、1597个连接套筒计算租金且其尾款按合同执行支付违约金，其租金算至还清架料或者按该赔偿单价付清。付款期限过后，经龙发租赁站多次索要，重庆城建公司一直以各种理由一拖在拖，毫无给付之意。综上所述，龙发租赁站与重庆城建公司之间系合法的建筑设备租赁合同关系，龙发租赁站按约向重庆城建公司提供了符合合同约定的架料，重庆城建公司应当依法按约支付龙发租赁站租赁费，并及时退还龙发租赁站尚未退还的架料，重庆城建公司一直拖延支付租金的行为，已构成违约，应当依法承担违约责任。因此，为维护龙发租赁站的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，请求人民法院依法支持龙发租赁站所诉为谢。 重庆城建公司辩称，重庆城建公司与龙发租赁站签订《租赁合同》实际存在，但重庆城建公司要求按照与龙发租赁站签订的《租赁合同》来执行款项，同意解除重庆城建公司与龙发租赁站签订的《租赁合同》。关于欠付租赁费347587元没有意见，对于违约金的计算，重庆城建公司认为过高，有待协商。未归还部分材料赔偿款应当按照结算。 刘国胜辩称，刘国胜只是案涉项目材料采购的经办人，在采购过程中与龙发租赁站签订了《架料租赁合同》，该合同并未履行，实际履行的合同只有重庆城建公司与龙发租赁站签订的《租赁合同》，刘国胜仅仅只是履行职务行为，没有债务加入的意思表示；第三项诉请无异议；第四项不应得到支持，其计算的违约金中包含税金及赔偿款；第五项诉讼请求是重复计算。 刘国安辩称，对龙发租赁站所有诉讼请求不予认可，刘国安与案涉合同没有任何关系。 罗文平辩称，罗文平是重庆城建公司的员工，罗文平仅仅是作为一个签字确认的人，请求法院驳回原告对罗文平的全部诉讼请求。 张国敏未作答辩。 本案经本院审理认定事实如下：2017年8月2日，龙发租赁站（甲方）与重庆城建控股（集团）有限责任公司（乙方）签订《租赁合同》，该合同主要约定：一、租赁物品种、单价数量明细表。                     名称                   日租金（元）                   单位                   理论吨位                   计划用量                   赔偿价格                   规格                   备注                         钢管                   0.008                   米                   260米/吨                                      23元/米                   壁厚           2.75mm                   每吨架管需配扣件200套，不足200套自动计租。接头扣件和转向扣件在扣件赔偿价格基础上多加0.8元/套。本租赁合同价格不含税。                         扣件                   0.005                   套                   280套/吨                                      7.5元/套                   26-28型                         钢管式小顶托                   0.02                   根                   200根/吨                                      28元/根                                            连接套筒                   0.015                   个                   600个/吨                                      7元/个                              本站钢管全部定尺管长度相差正负十公分（2.8m、1.2m都为定尺管）超出标准不能视为定尺管归还，如因乙方造成断边、反翘或穿孔等架管甲方可以拒收，未经甲方同意将架管锯短，甲方则收取锯短费1000元/吨。二、乙方租用物资的实际规格型号、数量、租期以甲方开具的出库单和入库单为依据，需双方具体经办人签字，乙方提取租赁物资时需要提供经办人身份证复印件。三、根据出租物资的数量乙方向甲方预交押金零元整，并在签订合同之日起7日内一次交清，甲方收到乙方押金后方能提货，乙方退还全部租赁物资后，结清租金、一次性保养费、赔偿金后，甲方一次性退还押金，租赁物资未退清之前不得以押金抵租金。四、乙方应按租赁物资的用途使用并爱护和保管，归还时应按规格、型号、保持平整、干净、无损坏、修复完好后，送归甲方，如没有维修的架料甲方将收取乙方维修费：1、材料进出场运费由乙方负责。材料上、下车各收费（下车费包分类堆码上架）15元/吨。2、钢管校正1元/根，扣件维修洗油0.1元/套，扣件缺螺丝0.5元/个，顶托清灰洗油1元/根，顶托合缺顶丝3元/个，顶托缺底板6元/个，连接套筒57头变形，如因乙方原因造成所租材料不能修复使用或未归还甲方，按合同第一条（架料价格表）以单位价格100%赔偿，乙方在租赁同上签字盖章后，乙方签字的经办人视为有权代表乙方经办本合同业务。五、租金结算，1、甲方配合乙方，开具真实有效的3%增值税普票，其税金由乙方提前支付，如乙方未及时支付税金而不能及时开具税票的一切后果均由乙方负责。双方签字甲方：杨建波，甲方：董绍荣，乙方：陈昶，乙方：丁菱，乙方：罗文平。2、租赁时间：乙方签订合同后根据工程进度提前五天向甲方提供准确数量、规格、型号、计划单。每一批材料人租取架料之日至归还完毕之日止，最短租赁期限不低于二个月（即不足二个月按二个月计算，超过二个月则以实际天数结算），公休日、节假日不扣除；退还材料，若有差欠，未赔偿前，租金一律继续。3、租赁费计算以甲方“租赁物资租料单和退料单”并经双方经办人签字为准，同时作租金结算的有效凭据，以物资租出当日起按每月底为租赁结算日，乙方在第一批次钢管扣件进场的第四个月的8号以前支付前三个月租金等费用的80%，工程完工后，二月内付清所有的尾款，如乙方对结算和租金及费用数额有异议，可在下月六日前到甲方处核对，超期视为认可，乙方必须向甲方办理付款，不得无理拒付，否则，甲方将收取乙方所租用材料总额千分之一的每日资金占用费。且甲方有权收回乙方租用材料，并拒绝再发放材料给乙方。4、甲方所出租架质量、规格等以“发货凭证”上签字视为合格验收，其后风险由乙方承担。六、违约责任：1、甲方不能提供租赁物资视为违约，乙方不能按时支付租金视为违约，如违约方造成诉讼时，由此产生的诉讼费、律师费、由违约方承担。2、乙方所租赁的物资仅限用于贵州省黔西南州义龙新区2017年易地扶贫搬迁顶效安置区点工程A区使用，租赁物资不得团抵押及变卖。3、乙方违约时甲方有权终止合同，并要求乙方在甲方限定的时间内归还物资和赔偿金，乙方需承担因此造成的经济损失，还需承担相应的违约责任。乙方必须按钢管脚手架的规范标准进行搭设。4、未经甲方同意擅自将物资转租他人或债权债务转让给其他人的，视为乙方违约（如甲方同意转租给第三者必须有书页协议和负责人签字即生效）。5、如乙方违约，甲方有权解除本合同，同时收取乙方所欠租金的5%作为违约金。6、甲方对租赁的物资必须提供质量检测报告，并对产品质量负责。如因产品质量原因造成安全生产事故，由甲方承担法律和经济等一切责任。七、本合同在履行过程中如出现纠纷，双方协商解决，协商未果，双方均有权向有管辖权的人民法院提起上诉，费用由败诉方负担。 签订上述合同后，龙发租赁站向案涉工地提供了钢管200485.30米、扣件104250套、顶托8400根，连接套筒（套管）5030个，重庆城建公司归还了龙发租赁站钢管190549.10米、扣件84539套、顶托8400根，连接套筒（套管）3433个，尚有钢管7436.20米，扣件19711套，连接套筒（套管）1597个未归还。事后又归还了钢管7436.20米，仍有扣件19711套，连接套筒（套管）1597个未归还。 2017年12月9日，刘国安代重庆城建公司向龙发租赁站 支付租赁费100000元。重庆城建公司在租用过程中，于2018年2月14日向龙发租赁站支付了租赁费200000元，于2019年1月8日向龙发租赁站支付租赁费107103.72元，于2019年2月2日向龙发租赁站支付租赁费76775.93元。2020年1月17日，对截止至2019年12月31日欠付的租金进行了结算后，刘国胜代表重庆城建公司与龙发租赁站签署了结算单，该结算单显示的主要内容如下：①2017年8月至2018年9月30日租金合计628760元；②2018年10月至2019年12月31日租金合计56109元；③税金（40万元的发票）24000元；④钢管锯短费20000元；⑤赔偿扣件19711套×4.8元/套=94612元，套管1597个×5元/个=7985元；以上合计831466元；⑥减去2017年12月9日刘国安支付人民币壹拾万整；⑦综上乙方尚欠甲方731466元；⑧甲乙方双方商定所欠尾款于2020年1月24日前一次性付清。如乙方不能按时足额付清该尾款，则乙方按19711套扣件、1597套管计算租金且其尾款按合同执行支付违约金给甲方，其租金计算至还清材料或按该赔偿单价付清。 在诉讼中，龙发租赁站于2020年6月16日向本院申请诉讼财产保全，要求查封、扣押、冻结登记在重庆城建公司、刘国安、刘国胜、罗文平、张国敏名下价值519701元的银行存款、房产、土地、车辆，本院于2020年6月18日冻结了重庆城建公司银行存款519701元。 另查明，罗文平系重庆城建公司员工。龙发租赁站与刘国胜于2017年8月2日签订了一份《架料租赁合同》，该合同的主要内容与前述龙发租赁站与重庆城建公司签订的《租赁合同》基本一致，该合同中指定了租料人或退料人及结算人为：刘国胜，张国敏。在庭审中，龙发租赁站、重庆城建公司、刘国胜均认为仅履行《租赁合同》，龙发租赁站只要求解除此份合同。 上述法律事实，有双方当事人当庭陈述，以及龙发租赁站提供的租赁合同、架料租赁合同、租赁物资发料单、退料单、租金费用结算表、租金费用计算单、结算单、银行流水记录等证据在卷为据，足以认定。 本院认为，龙发租赁站与重庆城建公司签订的《租赁合同》，内容不违反法律法规的禁止性规定，属有效合同，双方均应按合同的约定履行各自的权利义务。 关于合同的解除问题，龙发租赁站诉请解除《架料租赁合同》及《租赁合同》，虽然是两份内容基本一致的合同，两份合同三个主体，《架料租赁合同》尚未履行，刘国胜签订架料租赁合同的目的为了明确其重庆城建公司履行合同的经办人（采购人员），未履行《架料租赁合同》，其实际履行《租赁合同》，所涉权利义务被《租赁合同》所取代。在庭审中，重庆城建公司明确表示同意解除《租赁合同》，自重庆城建公司作出意思表示时解除，即《租赁合同》于2020年9月4日解除。 关于刘国胜、刘国安、罗文平、张国敏的民事责任问题，刘国胜作为重庆城建公司的采购人员(经办人)，罗文平是重庆城建公司工作人员，从事与其职责相关的工作，完成公司交办的工作任务，其民事行为归责于重庆城建公司，所产生的权利义务由公司享有承担。刘国安代重庆城建公司支付租赁费，本人及龙发租赁站均没有租赁的意思表示，刘国安也未承诺愿意承担该债务，没有债务加入的意思，在本案中也不应承担民事责任。张国敏为合同指定的租料人或退料人及结算人，不是实际使用人、共同承租人，代重庆城建公司接收、归还材料，完成公司交办的工作任务，其民事责任也应由重庆城建公司承担。 关于租赁费用、材料赔偿、违约金问题，2020年1月17日结算单是对全部租赁费、未归还材料赔偿款、税费等的总结算，产生的总款项为831466元，减去重庆城建公司已支付的483879.65元，实欠租赁费、材料赔偿款等共计347586.35元。龙发租赁站已依约履行自身义务,向重庆城建公司提供了建筑材料，重庆城建公司尚欠截至2019年12月31日租赁费、材料赔偿款347586.35元未支付,其行为已违反租赁合同及结算单中的约定，已构成违约，重庆城建公司应向龙发租赁站支付前述款项，但该款项包含了材料赔偿款，而龙发租赁站又重复请求材料赔偿款102597元，不应再次计算材料赔偿款，龙发租赁站的此项诉请部分无理，故对龙发租赁站的诉请超出部分和重复诉请不予支持。至于龙发租赁站诉请从2020年1月1日起的租赁费，结算单约定了逾期付款的日期为2020年1月24日，即该日期之次日为逾期之日，以未归还的扣件19711套、连接套筒1597个计租基数，按《租赁合同》约定的租金标准计算材料赔偿款付清之日止。至于龙发租赁站诉请违约金69517.40元问题，租赁合同、结算单没有违反法律规定，就相关内容有明确约定，系有效的条款，违约方重庆城建公司违反约定，守约方龙发租赁站只能按此约定执行，故应以所欠租赁费244989.35元（347586.35元-102597元）作为计算基数，计算违约金为12249.47元（244989.35元×5%），超出部分不予支持。 张国敏经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。 综上，为了维护当事人合法权益，及时化解纠纷，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第九十三条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条之规定，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、兴义市龙发建筑材料租赁站与重庆城建控股（集团）有限责任公司签订的《租赁合同》于2020年9月4日解除； 二、重庆城建控股（集团）有限责任公司于本判决生效之日起十日内支付兴义市龙发建筑材料租赁站租赁费244989.35元、材料赔偿款102597元、违约金12249.47元，共计359835.82元，并支付从2020年1月25日起以未归还的扣件19711套、连接套筒1597个为计租基数，按扣件0.005元/套/天、连接套筒0.015元/个/天的租金标准计算租金至材料赔偿款付清之日; 三、驳回兴义市龙发建筑材料租赁站的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6238元，减半收取3119元，诉讼保全费4642元，合计7761元，由重庆城建控股（集团）有限责任公司承担5400元（由重庆城建控股（集团）有限责任公司直接支付兴义市龙发建筑材料租赁站），兴义市龙发建筑材料租赁站承担2361元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省黔西南布依族苗族自治州中级人民法院。 审判员  廖应国 二〇二〇年十二月十六日 书记员  刘 淋