江苏省无锡市新吴区人民法院民 事 判 决 书(2020）苏0214民初3461号原告：无锡市新易道节能科技有限公司，住所地无锡市滨湖区太湖西大道1890号911-2室。法定代表人：尹正南，该公司董事。委托诉讼代理人：赵辉，江苏瑞莱律师事务所律师。委托诉讼代理人：沈杨，江苏瑞莱律师事务所实习人员。被告：无锡金科科润房地产开发有限公司，住所地无锡市新吴区米兰花园43-250。法定代表人：陈锐，该公司总经理。委托诉讼代理人：戚向辉，该公司法务人员。原告无锡市新易道节能科技有限公司（以下简称新易道公司）与被告无锡金科科润房地产开发有限公司（以下简称金科科润公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年6月15日受理后，依法适用简易程序进行审理。原告新易道公司委托诉讼代理人赵辉、沈杨，被告金科科润公司委托诉讼代理人戚向辉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。新易道公司向本院提出诉讼请求：1.判令金科科润公司支付工程尾款199122.61元并支付逾期付款违约金（以199122.61元为基数，自2017年11月14日起至实际给付之日止，按每日万分之二计算）。2.判决金科科润公司支付律师费23881元。3.判令金科科润公司承担本案诉讼费用。事实和理由：其于2012年12月22日与金科科润公司、江苏天宇建设集团有限公司（以下简称天宇公司）签订《米兰花园A地块27#-29#、33#-34#楼外墙保温供货及施工合同》，约定由其对上述楼栋的外墙保温材料进行供货并施工，并约定工程款由金科科润公司于竣工验收、结算完成并经审计完毕后10日内支付至95%，余款在质保期满后无质量问题一次性支付5%，并约定若金科科润公司未按约定付款，每逾一日按到期未付金额万分之二标准支付违约金，若一方违约，必须承担由此产生的律师费、追索债务产生的业务费、交通费、差旅费等。案涉工程于2015年5月13日竣工验收合格。2015年4月，其与金科科润公司对工程进行结算，确定工程款为4130452.23元。现合同约定的两年六个月的质保期已过，其亦履行了保修义务，金科科润公司应当支付余款199122.61元。金科科润公司辩称，新易道公司施工的工程2017年发生墙面起鼓开裂，2019年发生大面积脱落，原因系施工中未按规范进行加强处理导致。2019年3月，其通知新易道公司后，新易道公司拒绝修理，按照双方的合同约定，该工程不能满足设计要求，所产生的费用及损失应从质保金中扣除，不足部分由新易道公司支付。上述质量问题经委托第三方维修产生修理费960123.09元，故新易道公司要求退还质保金不符合合同约定，且新易道公司亦未按合同约定提出退还申请，故相关诉讼请求应予驳回。经审理查明：一、施工合同约定情况及施工情况2012年12月22日，天宇公司、无锡市拉法基节能科技有限公司（以下简称拉法基公司）、金科科润公司签订《米兰花园A地块27#-29#、33#-34#楼外墙保温供货及施工合同》（以下简称《供货及施工合同》），约定由拉法基公司对米兰花园A地块27#-29#、33#-34#楼外墙保温工程进行施工，承包方式为包工包料。合同约定工程款按实结算，至竣工验收、结算完成并经审计完毕后10日内支付至95%，余款5%于质保期满后无质量问题一次性支付，质保期自竣工验收合同之日起两年六个月。若逾期付款，需按到期未付款项每日万分之二支付违约金。合同另约定，保修期自竣工验收合同交付后次日开始计算，保修期内发生质量问题，拉法基公司在接到通知后12小时内派人免费维修，逾期则按每次2000元承担违约责任，且金科科润公司有权委托他人维修，由此产生的费用由拉法基公司承担，若金科科润公司发现拉法基公司存在偷工减料或者所有材料、设备不符合合同约定或不能满足设计要求或者使用的材料、设备属以假充真、以次充好、以不合格冒充合格产品的，金科科润公司有权扣减该部分工程款，已经支付的，应当在收到通知后10日内退还，并从重作验收合格之日起重新计算保修期限，金科科润公司另有权按每发现一次要求拉法基公司承担合同总价款3%的违约金。另合同附件《保修协议书》约定保修期为两年六个月，自验收合同交付金科科润公司次日计算，保修期内金科科润公司发出保修通知，拉法基公司应当未到场保修的，保修期延长至拉法基公司履行保修责任并符合要求之日止，质保金按总价款5%计算，保修期满如无质量问题或者扣减后有剩余的，金科科润公司退还给拉法基公司。2015年5月13日，案涉工程经竣工验收合格。2015年4月8日，双方签订工程结算审计定案表，确认案涉工程的工程款为4130452.23元，现已支付3931329.62元，尚余199122.61元未付，该未付款项双方一致确认系质保金。2017年8月因57单元（即《供货及施工合同》中29号楼）西墙面、东墙面、北墙面起鼓开裂，金科科润公司要求拉法基公司维修，拉法基公司于2017年11月22日维修完毕。另查明，拉法基公司于2017年7月10日更名为新易道公司。上述事实，有双方当事人陈述及新易道公司提供的《供货及施工合同》及附件《保修协议书》、工程结算审计定案表、任务派工单，新易道公司提供的公司准予变更登记通知书等证据在卷佐证。二、金科科润公司抗辩的质量问题金科科润公司提供无锡市“12345”政府公共服务热线综合工单、照片打印件、由金科物业服务集团有限公司南长区分公司出具的落款时间为2019年3月14日的《关于要求履行保修义务的通知函》及邮件凭证客户联及物流签收记录、无锡金科米兰外墙维修汇总、维修报价表、维修工程量汇总，证明米兰花园A区57单元因外墙大面积脱落，被业主投诉至政府，故金科科润公司委托金科物业服务集团有限公司南长区分公司于2019年3月14日通知新易道公司，要求新易道公司在接到通知后24小时内履行保修责任，该通知已于2019年3月15日由新易道公司签收，后新易道公司未履行维修义务，故金科科润公司委托江苏博发防水工程有限公司进行维修，发生修理费960123.09元。新易道公司表示上述证据均无原件，且其未收到《关于要求履行保修义务的通知函》，也无法确认照片拍摄时间，对上述证据真实性均不予认可。金科科润公司未予指定期限内提交上述证据原件或原始载体。经审查，金科科润公司提供的邮寄凭证客户联未显示寄件人、收件人信息，相关签收记录亦无签收人信息，本院要求金科科润公司于指定期限予以补证，金科科润公司亦为进一步补证。诉讼中，双方当事人一致确认质保期已于2017年11月13日届满。但金科科润公司认为新易道公司施工存在不符合设计要求的问题，故不受质保期约束，新易道公司施工的外墙面大面积脱落，远超工程质量瑕疵的范围，所产生的费用应当直接从质保金中扣除，故其未支付质保金。关于不能满足设计要求的问题，金科科润公司表示新易道公司施工的外墙保温层脱落，造成了安全隐患及不良影响，不满足设计基本要求。但其未于指定期限内提供相关设计要求的文件资料。三、关于违约金及律师费问题新易道公司主张自2017年11月14日起算违约金，违约金按合同约定标准即每日万分之二计算，金科科润公司表示未造成新易道公司损失，故应按银行存款利率计算。新易道公司提供委托代理合同及江苏省物价局、江苏省司法厅《关于明确我省律师服务收费试行标准的通知》，证明因追讨案涉工程款产生律师费损失23881元。金科科润公司表示无相应发票，且不应有金科科润公司承担。本案的争议焦点是金科科润公司所提质量抗辩能否有效抵消其质保金付款义务。本院认为，为担保施工质量、督促施工人在约定期限内及时履行维修义务，发包人暂扣一定比例的工程款即为质量保证金，在约定的质保期结束后，发包人应当按照约定予以退还，但在质保期内发生质量问题，发包人通知施工人维修，施工人未予维修或维修仍不能合格的，发包人有权扣留相应质保金。但发包人对质保期内发生质量问题并向施工人提出，而施工人未按约定履行保修义务或维修后仍不合格负有举证责任。本案中，2017年11月22日新易道公司对案涉57单元外墙起鼓开裂维修完成，根据双方合同约定，质保期重新计算两年六个月，即质保期延长至2020年5月21日止。金科科润公司所提供的2019年3月因外墙再次脱落的质量问题而要求新易道公司进行维修的相关证据均系复印件，且不能达到已通知新易道公司的证明目的，故其以此为由对新易道公司要求支付质保金的请求进行抗辩，因证据不足，本院对其抗辩意见不予采纳，金科科润公司应当支付剩余工程款199122.61元。根据合同约定，金科科润公司应于质保期满后10日内予以支付，即应于2020年5月31日前支付，现其未按期支付，故应自2020年6月1日起承担逾期付款违约金，但其主张的违约金标准过高，本院调整自2020年6月1日起至实际给付之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率1.3倍计算。关于律师费，双方于合同中明确进行了约定，因金科科润公司未按期支付工程款，由此产生的律师费应由金科科润公司承担，虽新易道公司未提供律师费支付凭证，但其实际委托律师代理本案，本院根据案情酌情调整律师费为18000元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条第二款、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第八条第一款第（一）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、无锡金科科润房地产开发有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内支付无锡市新易道节能科技有限公司工程款199122.61元并支付逾期付款利息（以199122.61元为基数，自2020年6月1日起至实际给付之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率1.3倍计算）、律师费18000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二、驳回无锡市新易道节能科技有限公司的其他诉讼请求。案件受理费减半收取2527元（此款已由无锡市新易道节能科技有限公司预交），由无锡金科科润房地产开发有限公司负担（无锡市新易道节能科技有限公司要求其预交的诉讼费用由法院退还，本院予以退还。无锡金科科润房地产开发有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向本院缴纳案件受理费2527元）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本一份，上诉于江苏省无锡市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。审判员  程加干二〇二〇年十二月八日书记员  薛 萍本案援引法律条款《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第八条有下列情形之一，承包人请求发包人返还工程质量保证金的，人民法院应予支持：（一）当事人约定的工程质量保证金返还期限届满。（二）当事人未约定工程质量保证金返还期限的，自建设工程通过竣工验收之日起满二年。（三）因发包人原因建设工程未按约定期限进行竣工验收的，自承包人提交工程竣工验收报告九十日后起当事人约定的工程质量保证金返还期限届满；当事人未约定工程质量保证金返还期限的，自承包人提交工程竣工验收报告九十日后起满二年。发包人返还工程质量保证金后，不影响承包人根据合同约定或者法律规定履行工程保修义务。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。