黑龙江省绥化市北林区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）黑1202民初2259号 原告:刘某，女，1947年1月23日生，汉族，农民，现住绥化市北林区。 委托诉讼代理人：栾友芳，女，1971年7月22日生，汉族，现住秦皇岛市海港区。 委托诉讼代理人：张泉，黑龙江斧民律师事务所律师。 被告:唐某1，女，1967年8月8日生，汉族，现住唐山市路南区。 委托诉讼代理人：李光炜，黑龙江申平律师事务所律师。 被告：唐某2，女，1969年10月7日生，汉族，现住河北省邯郸市丛台区。 委托诉讼代理人：李光炜，黑龙江申平律师事务所律师。 被告：唐某3，男，1972年3月27日生，汉族，现住河北省邯郸市丛台区。 委托诉讼代理人：李光炜，黑龙江申平律师事务所律师。 被告：唐某4，女，1974年9月28日生，汉族，现住北京市西城区。 委托诉讼代理人：李光炜，黑龙江申平律师事务所律师。 被告：唐某5，男，1977年4月17日生，汉族，现住河北省邯郸市武安市。 委托诉讼代理人：李光炜，黑龙江申平律师事务所律师。 被告：唐某6，男。1977年6月23日生，汉族，现住北京市通州区。 委托诉讼代理人：李光炜，黑龙江申平律师事务所律师。 原告刘某与被告唐某1、唐某2、唐某3、唐某4、唐某5、唐某6继承纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告刘某委托诉讼代理人栾友芳、张泉，被告唐某4、唐某5、唐某6及六被告共同委托诉讼代理人李光炜均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告刘某向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法对位于绥 化市北林区向阳街5委50组008栋的房屋进行分割与继承；2、由被告承担本案的案件受理费用。事实和理由：原告刘某与唐德来于××××年××月××日经绥化市北林区人民政府依法登记，领取结婚证，刘某与唐德来均系再婚，栾友芳、栾有刚系登记之前原告刘某生育的孩子，唐德来生育六个孩子，分别是唐德霞、唐某2、唐某3、唐某4、唐某5、唐某6。刘某、唐德来婚后取得了位于绥化市北林区平方米（有照面积为62.40平方米、无照面积为70.4平方米），唐德来于2020年2月19日突然去世，去世前没有遗嘱。现因原、被告双方无法进行协商且不能达成一致意见，故原告诉至法院，请法院依法对登记在唐德来名下的位于绥化市北林区的房屋依法进行分割与继承。本案受理后原告向法院提交撤诉申请书，申请要求撤回原告栾友刚、栾友芳对六被告的起诉。因原告该申请符合法律规定，本院予以准许。 被告唐德霞、唐某2、唐某3、唐某4、唐某5、唐某6辩称：原告所述与事实不符，该涉争房屋系唐德来婚前自有房产而不是原告所称的婚后取得的房产，其中有照面积62.40平方米的房屋一直由六被告居住和占有使用，无照面积70.4平方米的房屋系六被告自行出资搭建。 原告刘某围绕诉讼请求依法提交了证据： 1、结婚证复印件一份（原件核对无误后已返还），欲证实：原告刘某与唐德来于××××年××月××日经原绥化市人民政府登记结婚取得登记证书。 2、唐德来名下的绥房权证城字××号“房屋产权证书”， 欲证实：本案涉争房屋即绥化市向阳街5委50组008栋房屋登记在唐德来名下，登记时间为2013年4月15日，因原告刘某与唐德来系××××年××月××日登记结婚，故本案涉争房屋为刘某与唐德来婚后共同财产。 被告唐德霞、唐某2、唐某3、唐某4、唐某5、唐某6围绕诉讼请求依法提交了证据： 1、证人张某1出庭作证，欲证实：涉争房屋系唐德来家老房子翻建的，系唐德来婚前财产。 2、证人杨某出庭作证，欲证实：唐德来家翻建新房时被告曾出资。 3、证人毛某出庭作证，欲证实：原告刘某与唐德来结婚时未带婚前子女共同生活。 4、马晓东书面证言一份，欲证实：1999年唐德来因躲避交通事故生效判决与马晓东办理了房屋买卖手续并过户，后因动迁双方又办理了过户手续。 5、照片六张、证人张某2书面证言一份，欲证实：唐德来身体的相关情况。 本院对原、被告提交的证据围绕双方当事人争议的事实焦点组织了质证： 六被告对原告提交的证据1均无异议。对证据2真实性无异议，对证明目的有异议，辩称：经查档该房屋系唐德来在1983年的个人财产，在房产存有原始房照，系1989年按政府要求用唐德 来的旧房照换取的新房照，1999年唐德来为躲避交通事故生效判决将房屋以买卖的形式过户给唐德来女婿马晓东。为了动迁需要两人又于2013年4月10日将该房屋过户至唐德来名下。两次交易均以房产部门评估的极低的价格进行的交易，且并未发生实际货币给付。由此可知该房屋系唐德来在1983年取得的个人财产系婚前财产。 原告对六被告提交的证据1有异议，认为证人证言可证实新房子系在老房子不存在的情况下重新盖得，因此本案涉争房屋系原告刘某和唐德来的夫妻财产。对证据2、3均无异议。对证据4有异议，认为系复印件且证人应出庭作证。对证据5有异议，认为该证据证实不了六被告主张的待证事实，且证人未出庭作证，故对上述证据不应确认。 根据双方当事人的质证意见，本院综合审查认证如下： 因六被告对证据1无异议，故本院对该证据予以确认。因六被告对证据2真实性无异议，本院对该证据真实性予以确认。 因原告对证据1有异议，但对该证据中证人证言证实的涉争房屋系唐德来原有房产翻建而来的事实予以认可，故本院对该事实予以确认。因原告对证据2、3均无异议，本院对该两份证人证言予以确认。原告对证据4有异议，因该证据与法院调取的涉争房屋在房产部门的档案中曾过户至马晓东名下，2013年又过户给唐德来的事实相符，故本院对上述事实予以确认。原告对证据5有异议，因该组证据无法证实六被告主张事实，如六被告认为主张事实成立应向公安^机关举报，故本院对该组证据不予确认。 本院根据原、被告提交的证据及当事人的当庭陈述，查明案件事实如下： 原告刘某与唐德来于××××年××月××日经政府登记结婚，两人均系再婚，原告刘某未带子女与唐德来及六名子女（即六被告）共同生活。唐德来与原告结婚前曾有位于绥化市北林区008号一面青平房（建筑面积62.4平方米）一处，系唐德来与六被告母亲的夫妻共同财产。1989年应政府要求，唐德来将该房屋所有的旧房照换为新房照，房屋产权人为唐德来。1997年唐德来与原告婚姻存续期间将该房屋翻建。1999年该房屋以买卖的形式过户至马晓东名下，双方办理了房屋过户手续。2013年4月10日因动迁需要，唐德来与马晓东又以房屋买卖的形式将房产过户至唐德来名下，双方再次办理了房屋过户手续。2020年2月19日唐德来去世。现原、被告双方就房屋产权的归属产生纠纷，原告诉至法院，要求对该房产依法分割。庭审中六被告辩称该房屋系唐德来婚前财产，原告与唐德来并未在此居住，且翻新时系其六人出资，故该房产与原告无关。因双方分歧较大，本案调解未果。 本院认为，公民的合法财产应受法律保护，同时遗产是公民死亡后遗留的个人合法财产，公民依法享有财产继承权。本案涉争房屋虽在原告与唐德来婚前即存在，但原告与唐德来婚间曾就该房屋进行翻新，六被告辩称房屋翻新时均系其六人出资，但该房于1999年曾以房屋买卖的形式过户至马晓东名下，2013年涉争房屋再次以买卖的形式变更至唐德来名下。该房屋转移所有权时六被告并未对该房屋所占份额主张所有权，该行为应视为其对曾 出资份额的自愿放弃。故该房产已归原告与唐德明夫妻共同所有。故原告作为该房屋的共有人，就该房屋价值应先占有50%份额，另外50%的份额应由唐德明的法定继承人共同继承。庭审中法院征取原、被告意见，双方当事人均认可按份额对该房屋进行分割，故本院依法对该房屋按份额分割。唐德明的法定继承人为原告与六被告，因原告年势已高，在遗产分配上应适当照顾，故原告应继承该房屋价值的7.16%，六被告应继承该房屋价值的42.84%。即对该涉争房屋的价值，原告享有57.16%的份额，六被告享有42.84%的份额。故依照《中华人民共和国继承法》第十条、第十六条、第二十六条之规定，判决如下： 对位于绥化市北林区房屋［房屋所有权证证号：1999（00054295）、丘（地）号（房屋编号）：2607-008-001］的价值，原告刘某享有57.16%的份额、被告唐某1、唐某2、唐某3、唐某4、唐某5、唐某6各享有7.14%的份额。 案件受理费5800元，由原告刘某负担3315元、余款2485元由被告唐某1、唐某2、唐某3、唐某4、唐某5、唐某6共同承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省绥化市中级人民法院。 申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 审 判 长  徐凤举 审 判 员  王新颖 人民陪审员  万千里 二〇二〇年十二月二十二日 书 记 员  段 伟