西安市莲湖区人民法院 西安市莲湖区人民法院民事判决书 （2020）陕0104民初9624号原告：魏红社，男，1969年3月11日出生，汉族，住西安市长安区。被告：中十冶集团有限公司，住所地西安市碑林区。法定代表人：刘冠胜，职务董事长。委托诉讼代理人：权拴，北京德恒（西咸新区）律师事务所律师。委托诉讼代理人：吕宇，男，1983年9月3日出生，汉族，该公司职员，住该公司。被告：陕西亨祥实业有限公司，住所地西安市莲湖区门面房。法定代表人：韦福安，职务执行董事。委托诉讼代理人：朱卓，1991年7月26日出生，汉族，该公司职员，住陕西省城固县。原告魏红社与被告中十冶集团有限公司、陕西亨祥实业有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2020年9月8日立案后，依照《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》之规定，本案适用普通程序，由审判员独任审判，公开开庭进行了审理。原告魏红社、被告中十冶集团有限公司及其委托诉讼代理人权拴、陕西亨祥实业有限公司委托诉讼代理人到庭参加诉讼朱卓。本案现已审理终结。原告原告魏红社向本院提出诉讼请求：诉讼请求 1、判令中十冶集团有限公司支付原告租赁费 129596.8 元，并自 2014 年 6 月 30 日起按日息 2‰支付违约金至实际给付之日；2、请求判令被告中十冶集团有限公司返还原告租赁物钢管 19908. 1 米，扣件 15889 套；如无法返还则折价赔偿 345026.55 元（钢管：19908.1 米乘以 13.5元/米，扣件：15889 套乘以 4.8 元/套)；3、判令被告中十冶集团有限公司赔偿原告逾期退还租赁物损失 850512.13元；4、被告陕西亨祥实业有限公司对上述债务再未付工程款范围内承担连带责任；5、本案诉讼费由二被告负担。事实和理由：2010年12月29日，被告中十冶集团有限公司与被告陕西恒祥实业有限公司签订《建设工程施工合同》，约定陕西恒祥实业有限公司将开远半岛项目发包给被告亨祥实业集团有限公司建设，2011年6月18日，原告与被告中十冶集团有限公司开远半岛项目部签订了租赁合同，合同约定被告中实业集团有限公司从原告处租赁钢管及扣件用于该项目，其中钢管0.01元/天/米，扣件0.005元/天/套，租赁期限为以收料单为准至工程结束，如逾期支付租金则按未付款2‰支付违约金。合同签订后，原告一直按照约定提供了相关钢管、扣件，后该工程于2014年6月30日完工，但被告中十冶集团有限公司至今未支付完租金及退还租赁物。原告多次向被告催要均无果，故诉至法院，望判如所请。被告中十冶集团有限公司辩称，1、项目是存在的。项目在 2014 年交付使用。对方至今才起诉,我们认为原告诉讼请求已经过了诉讼时效。2、关于租赁费用，2013年之前的租赁费用已经由碑林法院处分,一事不再理。之后的租赁费用，根据我们的单位核算已经支付完毕。3、原告跟我们公司没有签订合同，如果存未付租赁费，日千分之 2 违约金过高，应该按照拆借利率计算。4、我们把所有租赁物已经返还，如果存在部分没有返还，对方主张的价款明显高于市场价值，对方提供的租赁物也不是新的，应该进行折抵。5、如果存在没有返还，项目完工时，对方已经将租赁物拉走，如存在灭失只能要求折价赔偿，不能主张返还损失。被告陕西亨祥实业有限公司辩称，1、原告主张条款不适用本案，原告不是适格主体；2、二被告因工程价款发生纠纷正在诉讼中，目前我们公司已经超额支付，原告主张没有事实与法律依据，请求驳回原告诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：    2011年 6月28日西安市长安区鑫龙建材租赁站与中十冶集团有限公司半岛广场DK-I标段工程项目经理部签订《租赁合同》。合同约定由原告向开远半岛广场 1 标段工程提供建筑脚手架等货物。其中钢管的出租单价为0.010元/天×米，出租数量暂定400吨；扣件出租单价为0.005元/天×套，出租数量暂定8万套。顶丝出租单价为0.03元/天×套，出租数量暂定5仟套。租赁期限以收发料单位为准至工程结束。租赁货物的验收方法为甲方提供的货物由乙方仓库管理人员蒋金荣、侯磊现场清点及质量验收，验收合格后在甲方设施料发货单上签字后生效。租金结算及支付按照实际发货数量及使用天数计算租金，春节期间报停一个月，如逾期未能支付租金，则按未付款千分之二收取违约金。其约定钢管不得随意截断，在施工中造成损坏，短少钢管，由乙方查报甲方，甲方核准属实后，根据该物成本价，乙方应当在当月内照价赔偿，否则租赁费继续计算。租赁合同签订后，原告按照租赁合同约定向中十冶开远半岛项目部工地提供钢管53185.1m、扣件40280套。2013年6月5日工程完结后，中十冶集团有限公司未能全数支付租金且未能如数还清租赁物。该数额在庭审后根据原、被告提供的收发料单，经双方对账核算后确认，被告中十冶集团有限公司尚欠西咸新区XX城志恒建材租赁站剩余租赁费32918.92元；剩余未还钢管共计19663.3米；剩余未还扣件15449套。原告主张钢管以市场价每米13.5元计算，共计19663.3×13.5＝265454.55元，扣件以每套4.8元计算，共计15449×4.8＝74155.2元。损失费共计339609.75元。被告中十冶集团有限公司认为原告提供的钢管及扣件并非新物资，应以二手折价计算，钢管每米8元，扣件每套3.5元即19663.3×8＝157306.4元，15449×3.5＝54071.5元共计211377.9元，但未向本院提供证据。审理中，原告未向本院提供陕西亨祥实业有限公司拖欠中十冶集团有限公司工程款的证据。    本院认为，依法成立的合同受法律保护。中十冶集团有限公司开远半岛广场DK-I标段工程项目经理部系被告中十冶集团有限公司设立其行为产生的法律后果应由被告中十冶集团有限公司承担，故原、被告双方签订的租赁合同系双方真是的意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，系有效合同，原、被告双方应按照合同约定履行各自义务。2013年6月5日，被告中十冶集团有限公司所承包开远半岛项目工程结束，经原、被告核算，被告中十冶集团有限公司拖欠原告租费32918.92元，原告主张支付。本院予以支持。原告主张被告中十冶集团有限公司支付违约金按日息2‰过高，根据双方合同约定按未付款的千分之二收取违约金，计658元。原告要求被告折价赔偿租赁物，其中钢管以每米13.5元/米计算，扣件以每套4.8元计算，本院予以支持。因双方合同约定租赁期限至工程结束为准，工程结束，原告应收回租赁物没有采取适当措施致使损失其扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿，故原告主张工程结束后的租赁费用，本院不予支持。至于原告主张被告亨祥实业有限公司在未付工程款范围内承担连带责任，但其未向本院提提供被告亨祥实业有限公司拖欠工程款的证据，其该项主张，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百一十九条、第二百一十四条、第二百二十二条之规定，判决如下：一、本判决生效后十日内，被告中十冶集团有限公司支付原告魏红社租赁费32918.92元；二、本判决生效后十日内，被告中十冶集团有限公司支付原告魏红社违约金658元；三、本判决生效后十日内，被告中十冶集团有限公司支付原告魏红社钢管损失费265454.55元；扣件损失费74155.2元；四、驳回原告魏红社其余诉讼请求。    如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍支付的迟延履行期间的债务利息，包括迟延履行期间的一般债务利息和加倍部分债务利息，一般债务利息根据本判决确定的方法计算；加倍部分债务利息＝债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务本金×日万分之一点七五×迟延履行期间）                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                案件受理费16726元、由原告负担11899元，被告中十冶集团有限公司负担4827元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。  审   判   员    成根平                二〇二〇年十二月七日 书   记   员    羿成功 1