黑龙江省大庆市让胡路区人民法院民 事 判 决 书（2020）黑0604民初4555号原告：大庆农村商业银行股份有限公司喇嘛甸支行，住所地黑龙江省大庆市让胡路区喇嘛甸镇一道街126号。负责人：李海洋，系该行行长。委托诉讼代理人：许长龙，男，1990年10月6日出生，汉族，大庆农村商业银行股份有限公司喇嘛甸支行职工，住大庆市让胡区，委托诉讼代理人：赵立洋，男，1990年7月22日出生，汉族，大庆农村商业银行股份有限公司喇嘛甸支行职工，住大庆市红岗区，被告：王影秋，女，1973年8月26日出生，汉族，住大庆市让胡路区，被告：刘显波，男，1975年2月15日出生，汉族，住大庆市让胡路区，原告大庆农村商业银行股份有限公司喇嘛甸支行（以下简称农商行）诉被告王影秋、刘显波金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告农商行委托诉讼代理人许长龙、赵立洋到庭参加诉讼，被告王影秋、刘显波经本院依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。原告农商行向法院提出诉讼请求：1.请求判令被告王影秋、刘显波付给付借款本金950，000元、利息550，662.5元（截止至2019年8月23日）,并以950，000元为基数，按照合同利率上浮50%即月利率14.85‰给付自2019年8月24日至实际给付之日止的利息、罚息。2.如被告不能按期履行还款义务，由原告行使抵押权，以被告刘显波、王影秋棚室园区承包建设合同为抵押物（位于红骥牧场七队，面积160亩，土地使用期限为30年的棚室用地的使用权，承包期限2011年5月1日至2041年4月30日）折价、拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，不足部分仍由被告偿还；3.案件受理费及因实现债权产生的费用由被告承担。诉讼过程中，变更诉讼请求为：1.请求判令被告王影秋、刘显波给付借款本金912，000元及利息550，662.5元（截止至2019年8月23日的利息：以950，000元为基数自2015年3月24日至2017年5月10日按约定利息月利率9.9‰计算，2017年5月10日至2019年8月23日按罚息利率标准为月利率14.85‰计算的利息，扣除王影秋已给付的利息为85，899元）,并以950，000元为基数，按照合同利率上浮50%即月利率14.85‰给付自2019年8月24日至2019年10月24日止的利息，以940，000元为基数，按照合同利率上浮50%即月利率14.85‰给付自2019年10月25日至2020年3月24日止的利息，以935，000元为基数，按照合同利率上浮50%即月利率14.85‰给付自2020年3月25日至2020年6月11日止的利息，以927，000元为基数，按照合同利率上浮50%即月利率14.85‰给付自2020年6月12日至2020年9月15日止的利息，以919，000元为基数，按照合同利率上浮50%即月利率14.85‰给付自2020年9月16日至2020年12月10日止的利息，以912，000元为基数，按照合同利率上浮50%即月利率14.85‰给付自2020年12月11日至实际给付之日止的利息；2.如被告不能按期履行还款义务，由原告行使抵押权，以被告刘显波、王影秋棚室园区承包建设合同为抵押物（位于红骥牧场七队，面积280亩，土地使用期限为30年的棚室用地的使用权，承包期限2011年5月1日至2041年4月30日）折价、拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，不足部分仍由被告偿还；3.案件受理费及因实现债权产生的费用由被告承担。事实与理由：2014年5月29日原告与被告王影秋、刘显波签订《最高额个人担保借款合同》，约定被告王影秋从原告处借款玖拾伍万元整，借款期限自2014年5月11日至2017年5月10日，约定利息标准为月利率9.9‰，按季结息，到期一次性还本，即每季的20日为结息日，如未按约定期限还款的，在约定借款利率基础上上浮50%计收罚息。被告刘显波为被告王影秋的合法配偶并为共同还款人，承担共同还款责任。被告刘显波、王影秋自愿以其自有土地使用权（含棚室及看护房）为该笔借款提供抵押担保，并签订抵押协议书，并签订共同还款承诺书，承担连带责任。合同签订后，原告如期发放贷款，被告王影秋从2017年5月10日贷款到期后未归还本金及利息。截止到2019年8月23日，共欠本金950，000元，利息550，662.5元，本息合计1，500，662.5元。被告王影秋未按照合同约定履行义务，故诉至法院。被告王影秋、刘显波未出庭，亦未向本院提交书面答辩意见。原告农商行围绕诉讼请求向本院提交如下证据：1、黑龙江省农村信用社借款凭证复印件1份、《最高额个人担保借款合同》复印件1份，《最高额抵押合同》复印件1份，资源抵押四方协议书复印件1份、资源抵押处置夫妻双方承诺书复印件1份、同意处置土地承包经营权承诺书复印件1份、农村土地经营权抵押登记申请书复印件1份、、共同还款承诺书复印件2份、抵押物清单复印件1份（上述复印件均出示原件，提交复印件），棚室园区承包建设合同复印件1份、身份证复印件4份、结婚证复印件2份、户口本复印件6份、《中国银监会黑龙江监管局关于同意大庆农村商业银行股份有限公司开业的批复》。本院将综合全案对原告农商行提供的上述证据予以认定。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告王影秋与被告刘显波为夫妻关系。2014年5月29日，原告农商行与被告王影秋、刘显波签订《最高额个人担保借款合同》，约定被告王影秋从原告处借款玖拾伍万元整，贷款用途购种子化肥，借款期限自2014年5月11日至2017年5月10日，约定利息标准为月利率9.9‰，按季结息，到期一次性还本，即每季的20日为结息日，如未按约定期限还款的，在约定借款利率基础上上浮50%计收罚息。本合同担保方式为最高额抵押担保，担保人同意以红骥牧场七队，面积160亩土地承包经营权提供担保。抵押物详见抵押物清单2014035，被告王影秋、刘显波在合同上签字。同日，原告农商行与被告王影秋、刘显波签订《最高额抵押合同》，合同约定，抵押人刘显波、王影秋以红骥牧场七队，面积160亩土地承包经营权提供担保。抵押物详见抵押物清单2014035。抵押担保范围包括主债权本金、利息（包括法定利息、约定利息、罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼（仲裁）费用、律师费用、公证费用、评估费用、鉴定费用、处置费用、过户费用、执行费用等抵押权人实现债权和抵押权的一切费用）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。同日，被告刘显波与王影秋在资源抵押处置夫妻双方承诺书上签字。2014年5月11日，被告刘显波在共同还款承诺书上签字，并愿以其所有的财产及收入对债务承担连带清偿责任。另查，2011年4月8日，被告刘显波与大庆市红骥牧场签订棚室园区承包建设合同（一）。2014年5月22日，大庆市红骥牧场在农村土地经营权抵押登记申请书上盖章。2014年5月22日，大庆市红骥牧场，被告刘显波，原告农商行签订协议书，大庆市红骥同意被告刘显波在承包期限内利用该资源使用权作为抵押物，向信用社借款或为他人提供担保。如被告刘显波不能履行合同约定，大庆市红骥牧场、被告刘显波同意原告农商行处置该资源使用权，并协助原告农商行实现抵押权，对抵押物进行处置的相关变更登记或就抵押物处置给第三方订立资源让协议。再查，原告农商行于2015年3月24日向被告王影秋账户转款共计950，000元整。被告王影秋偿还了85，899元利息及38，000元本金，分别于2019年10月24日还10，000元，2020年3月24日还5，000元，2020年6月11日还8，000元，2020年9月15日还8，000元，2020年12月10日还7，000元。现原告诉至法院：1.请求判令被告王影秋、刘显波给付借款本金912，000元及利息550，662.5元（截止至2019年8月23日的利息：以950，000元为基数自2015年3月24日至2017年5月10日按约定利息月利率9.9‰计算，2017年5月10日至2019年8月23日按罚息利率标准为月利率14.85‰计算的利息，扣除王影秋已给付的利息为85，899元）,并以950，000元为基数，按照合同利率上浮50%即月利率14.85‰给付自2019年8月24日至2019年10月24日止的利息，以940，000元为基数，按照合同利率上浮50%即月利率14.85‰给付自2019年10月25日至2020年3月24日止的利息，以935，000元为基数，按照合同利率上浮50%即月利率14.85‰给付自2020年3月25日至2020年6月11日止的利息，以927，000元为基数，按照合同利率上浮50%即月利率14.85‰给付自2020年6月12日至2020年9月15日止的利息，以919，000元为基数，按照合同利率上浮50%即月利率14.85‰给付自2020年9月16日至2020年12月10日止的利息，以912，000元为基数，按照合同利率上浮50%即月利率14.85‰给付自2020年12月11日至实际给付之日止的利息；2.如被告不能按期履行还款义务，由原告行使抵押权，以被告刘显波、王影秋棚室园区承包建设合同为抵押物（位于红骥牧场七队，面积280亩，土地使用期限为30年的棚室用地的使用权，承包期限2011年5月1日至2041年4月30日）折价、拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，不足部分仍由被告偿还；3.案件受理费及因实现债权产生的费用由被告承担。又再查，大庆市市区农村信用合作联社喇嘛甸信用社的债权债务于2014年12月17日由大庆农村商业银行股份有限公司喇嘛甸支行承继。本院认为，原告农商行与被告王影秋、刘显波签订的《最高额个人担保借款合同》、《最高额抵押合同》、共同还款承诺书系各方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效。原告农商行依约向被告王影秋发放贷款950，000元，现被告王影秋仅偿还本金38，000元及利息85，899元，其余本金及利息未能按照约定如期偿还其应承担相应的民事违约责任。依照合同约定，逾期偿还贷款本金，自逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息即按照合同利率加收50%，故原告农商行要求被告王影秋偿还借款912，000元、利息550，662.5元（截止至2019年8月23日的利息：以950，000元为基数自2015年3月24日至2017年5月10日按约定利息月利率9.9‰计算，2017年5月10日至2019年8月23日按罚息利率标准为月利率14.85‰计算的利息，扣除王影秋已给付的利息为85，899元）,并以950，000元为基数，按照合同利率上浮50%即月利率14.85‰给付自2019年8月24日至2019年10月24日止的利息，以940，000元为基数，按照合同利率上浮50%即月利率14.85‰给付自2019年10月25日至2020年3月24日止的利息，以935，000元为基数，按照合同利率上浮50%即月利率14.85‰给付自2020年3月25日至2020年6月11日止的利息，以927，000元为基数，按照合同利率上浮50%即月利率14.85‰给付自2020年6月12日至2020年9月15日止的利息，以919，000元为基数，按照合同利率上浮50%即月利率14.85‰给付自2020年9月16日至2020年12月10日止的利息，以912，000元为基数，按照合同利率上浮50%即月利率14.85‰给付自2020年12月11日至实际给付之日止的利息的诉讼请求，符合合同及法律规定，本院予以支持。被告刘显波系被告王影秋的配偶，同时其作为承诺人在共同还款承诺书签字承诺共同偿还借款，其应当履行偿还贷款本金及利息责任，故被告刘显波应与被告王影秋共同承担还款责任。关于原告农商行主张对被告刘显波、王影秋承包的土地经营权折价、拍卖、变卖所得价款优先受偿问题，因原告农商行未提供证据证明涉案抵押物已经办理抵押登记，根据物权法定原则，其不享有对被告刘显波、王影秋承包的土地经营权进行折价、拍卖、变卖所得价款的优先受偿的权利，但在双方当事人自愿的情况下，原告农商行可以对被告刘显波、王影秋承包的土地经营权进行折价、拍卖、变卖所得价款用于偿还借款本金及利息。关于原告农商行主张实现债权的费用问题，因其未提供证据予以证实，故本院对该主张不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、二百零七条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第二条，《中华人民共和国物权法》第九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告王影秋、刘显波于本判决生效后十日内偿还原告大庆农村商业银行股份有限公司喇嘛甸支行借款本金912，000元、利息550，662.5元（截止至2019年8月23日的利息：以950，000元为基数自2015年3月24日至2017年5月10日按约定利息月利率9.9‰计算，2017年5月10日至2019年8月23日按罚息利率标准为月利率14.85‰计算的利息，扣除王影秋已给付的利息为85，899元）,并以950，000元为基数，按照合同利率上浮50%即月利率14.85‰给付自2019年8月24日至2019年10月24日止的利息，以940，000元为基数，按照合同利率上浮50%即月利率14.85‰给付自2019年10月25日至2020年3月24日止的利息，以935，000元为基数，按照合同利率上浮50%即月利率14.85‰给付自2020年3月25日至2020年6月11日止的利息，以927，000元为基数，按照合同利率上浮50%即月利率14.85‰给付自2020年6月12日至2020年9月15日止的利息，以919，000元为基数，按照合同利率上浮50%即月利率14.85‰给付自2020年9月16日至2020年12月10日止的利息，以912，000元为基数，按照合同利率上浮50%即月利率14.85‰给付自2020年12月11日至实际给付之日止的利息；二、驳回原告大庆农村商业银行股份有限公司喇嘛甸支行的其他诉讼请求。案件受理费8，981.98元，由被告王影秋、刘显波负担，其余171元退还原告大庆农村商业银行股份有限公司喇嘛甸支行。如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于大庆市中级人民法院。审判员  南春峰二〇二〇年十二月二十一日书记员  刘凤霞本判决书生效后，义务人在规定的时限内不履行义务的，权利人可向本院申请执行。提出申请执行的期限，为本判决书规定的履行期限届满后次日起二年内。附相关法律、法规：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息，对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期限不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第二条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持。《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。