陕西省汉中市汉台区人民法院      民事判决书      (2020)陕0702民初5600号      原告：汉中市汉台区宗营镇新下村村民委员会，地址：陕西省汉中市汉台区。   法定代表人：党书明，该村村委会村主任。   委托代理人：丁永升，汉中市汉台区宗营法律服务所法律工作者。   被告：程胜国，男，汉族，1979年9月16日出生，住陕西省汉中市汉台区，身份号码：61230XXXX90916151x。   被告：欧文全，男，汉族，1972年8月1日出生，住陕西省汉中市汉台区，身份号码：61230XXXX208013135。   被告：程利宝，男，汉族，1977年4月2日出生，住陕西省汉中市汉台区，身份号码：61230XXXX704021556。   被告：张杰，男，汉族，1980年1月9日出生，住陕西省汉中市汉台区，身份号码：61230XXXX00109151x。   被告：欧鹏，男，汉族，1972年4月11日出生，住陕西省汉中市汉台区，身份号码：61230XXXX204113219。   原告汉中市汉台区宗营镇新下村村民委员会诉被告程胜国、欧文全、程利宝、张杰、欧鹏农村土地承包合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，适用普通程序公开进行了审理。原告法定代表人党书明及委托代理人丁永升，被告程胜国、欧文全、程利宝到庭参加了诉讼，被告张杰、欧鹏经本院传唤未到庭，本案依法缺席进行了审理，现已审理终结。   原告向本院提出以下诉讼请求：1、判令被告交清2020年土地租金212000元，2019年欠水费5000元，2020年欠水费17622元，合计234622元；2、判令被告交清2020年土地承包管理费8000元；3、判令被告在2020年10月15日前件所有承包土地复耕（如被告在规定时间内未复耕，将按照合同约定承担原告一切损失）；4、请求人民法院判令被告承担土地承包违约金23762元；5、判令原告与被告从2020年9月30日终止双方在2015年8月3日签订的农村土地承包经营权流转合同；6、诉讼费由被告承担。事实及理由：2015年8月3日，第一被告程胜国多次找到原告，要求村委会出面做工作从村民手中流转土地386.2亩，种植加工等项目用地。村委会相关人员给村民做了大量工作，最终村民同意由村委会出面与被告签订了农村土地承包经营权流转合同，合同第一条约定面积386.2亩（以实际面积为准）也就是双方最终认定的265亩，合同第四项第一条约定第一年至四年按800元/亩，第二条约定被告每年向原告缴纳土地管理费8000元，第三条在2015年7月30日起前一次性付清次年的土地租赁费234600元，水费17622元（66.5元/亩）、管理费、土地复耕保证金50000元，合同签订后，前四年被告还能履行部分合同条款，2019年至今被告未按照合同约定交付土地承包费、水费、管理费、土地复耕保证金。原告多次找被告催要可被告总是找各种理由借口，推脱不交，导致村委会工作无法正常开展，2020年7月18日，原告给被告送达了告知书，告知他们在2020年7月20日前到村委会解决土地问题可他们不理不睬，现村民一直要求村委会收回荒芜土地自己耕种并与对方解除合同，同时收回欠款。综上所述，被告的行为已违反多项合同约定，现诉至人民法院，请求依法裁决。   被告程胜国辩称：对原告起诉的事实和诉讼请求认可，但原汉中祈年农业发展有限公在2018年的时候，变更过一次股东，变更后的股东和这个事应该没关系。   被告欧文全对对原告起诉的事实和诉讼请求认可。   被告程利宝对对原告起诉的事实和诉讼请求认可。   被告张杰、欧鹏未到庭亦未答辩。   原告为支持自己的诉讼请求，向本院提交以下证据：1、农村土地承包经营权流转合同；2、社会信用代码证书、法人身份证明书；3、汉中祈年农业发展有限公司工商登记信息表；4、汉台区宗营镇人民政府文件；5、荒地照片；6、土地租赁费收据、管理费收据；7、承包费发放名册；8、行政村撤并文件。   被告对以上证据质证均无异议。   以上证据经当庭举证质证，与当事人陈述基本吻合，与案件争议具有关联，本院予以确认。   所有被告均未向本院提交证据。   根据以上证据以及庭审查明情况，本院认定以下主要案件事实：2015年8月3日，原告（撤并前为汉中市汉台区宗营镇新桥村村民委员会）与原汉中祈年农业发展有限公司签订《农村土地承包经营权流转合同》，合同约定：原告将新桥村老田坝二、三、四、XX组XX路以南的面积386.2亩（以实际测绘面积为准）流转给乙方，流转方式为出租，乙方用于猕猴桃种植、储备、产品深加工、科研、销售等相关生产、办公、生活用房配套设施建设，土地出租期限为13年，自2015年9月30日至2028年9月30日，以农村二轮承包到期年；土地租金前四年每年每亩800元，水费4元/亩。承包费分年度递增，第一至第四年按800元/亩，第五至第七年按承包费的10%递增，第八至第十年在上三年递增的基础上再递增10%；第十一年至第十三年在上三年的基础上再递增10%，直到合同期满，乙方每年向原告缴纳土地承包管理费8000元，在2015年7月30日之前一次性付清次年的土地租赁费、水费、管理费、土地复耕保证金，合同期限内以此类推。合同签订后，乙方分期向原告缴纳土地复耕保证金30万元（具体期限在合同第五条详细约定）；土地租赁后的土地所有权和承包关系不变，乙方只有流转利用权，乙方在租赁期间，未经原告批准，不得擅自将租用的土地自行转包给第三人；甲乙双方严格按照合同执行，任何一方违约造成的一切经济损失由违约方赔偿对方，甲方不按约定时间2015年9月30日之前向乙方交付土地的，造成损失，乙方有权向甲方索赔，并承担当年承包费用的1%的违约金，一方不按照合同约定时间足额交付甲方相关保证金和土地租赁费的，乙方需承担应交年内费用总额的1%违约金，并且甲方有权终止合同。合同签订后，双方按约履行了2015年-2016年，2016年-2017年，2017年-2018年，2018年-2019年的合同内容，经确认，2020年的土地租赁费212000元（应于2019年缴纳次年）被告未付，2019年水费拖欠5000元未付，2020年水费17622元未付，2020年土地承包管理费8000元未付。   另查明，原汉中祈年农业发展有限公司于2014年12月5日登记注册，注册股东为程胜国、欧文全、程利宝、程军华、马列，2018年1月31日，股东程军华、马列变更为张杰、欧鹏，其余股东未变更，该公司于2020年经股东会决议解散，并于9月1日办理注销登记。   本院认为，合法有效的合同关系受到法律保护，本案中，与原告发生合同关系的系原汉中祈年农业发展有限公司，该公司于2020年9月1日注销，故该公司的诉讼主体资格已经丧失，现查明，该公司注销前的登记股东为程胜国、欧文全、程利宝、张杰、欧鹏，即本案五被告，根据《中华人民共和国公司法》第一百八十条以及一百八十二条、一百八十三条、一百八十四条、一百八十五条之规定，公司因股东会或者股东大会决议解散的，应当在解散事由出现之日起十五日内成立清算组，开始清算，书面通知债权人并登报公告，该法第二十条规定：“公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程，依法行使股东权利，不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益；不得滥用公司独立法人地位和股东有限责任损害公司债权人利益。公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应对公司债务承担连带责任”，最高人民法院关于适用《中华人民共和国公司法若干问题的规定》（二）第二十条规定：“公司解散应当在依法清算完毕后，申请办理注销登记。公司未经清算即办理注销登记，导致公司无法清算，债权人主张有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东，以及公司的实际控制人对公司债务承担清偿责任的，人民法院依法予以支持；”，本案中，五名被告虽已将公司注销，但违法了公司法相关法律规定，应对原汉中祈年农业发展有限公司所负债务承担连带清偿责任，对于股东变更的问题，首先2018年股东变更时，原汉中祈年农业发展有限公司与原告合同履行正常，该公司发生债务是在2019年，即债务并未发生于股东变更前，其次，公司法规定的股东承担连带清偿责任的主要理由系违反法律规定注销公司，即公司注销时未履行相关清算义务的股东需承担相应的法律责任，而不在于公司注册成立时的股东；对于原告具体的诉讼请求，经庭审确认，2020年的土地租赁费212000元（应于2019年缴纳次年）被告未付，2019年水费拖欠5000元未付，2020年水费17622元未付，2020年土地承包管理费8000元未付，以上金额，双方均无异议，但原告请求的违约金23762元，实则为23462元，本院予以支持；对原告请求被告进行复耕的诉请，系被告应履行的合同义务和法定义务，双方合同中本约定了被告需缴纳复耕保证金，如若出现复耕情形，原告可直接抵作土地复耕费，但被告并未缴纳，原告也未收取，故本院认为被告复耕涉及行为履行，如被告未按期进行复耕，原告可就相应的复耕费用另案主张权利；对原告请求解除双方于2015年8月3日签订的《农村土地承包经营权流转合同》，因被告的违约行为已经达到合同约定的解除条件，本院依法予以支持；综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第九十三条、第九十七条、第一百零七条，《中华人民共和国公司法》第二十条、一百八十条、一百八十二条、一百八十三条、一百八十四条、一百八十五条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国公司法若干问题的规定》（二）第二十条之规定，判决如下：   一、解除原告汉中市汉台区宗营镇新下村村民委员会（撤并前为汉中市汉台区宗营镇新桥村村民委员会）与原汉中祈年农业发展有限公司（注销时股东为被告程胜国、欧文全、程利宝、张杰、欧鹏）于2015年8月3日签订的《农村土地承包经营权流转合同》；   二、被告程胜国、欧文全、程利宝、张杰、欧鹏于本判决书生效之日起三十日内，向原告汉中市汉台区宗营镇新下村村民委员会清偿土地租金212000元、2019年水费5000元、2020年水费17622元、2020年土地承包管理费8000元、违约金23462元，共计266084元；   三、被告程胜国、欧文全、程利宝、张杰、欧鹏于本判决书生效之日起60天内，将租赁原告汉中市汉台区宗营镇新下村村民委员会的265亩土地复耕（恢复原状）并返还；   四、驳回原告汉中市汉台区宗营镇新下村村民委员会其他诉讼请求。   如果未按照本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费5496元，由被告程胜国、欧文全、程利宝、张杰、欧鹏负担。   如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于汉中市中级人民法院。               审 判 长 胡 喆   人民陪审员 朱秀梅   人民陪审员 龙 茹       二○二○年十二月三十日       书 记 员 张顺帆                1