内蒙古自治区杭锦旗人民法院   民事判决书   （2020）内0625民初1828号   原告:王某，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。   被告:杜某，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。   委托诉讼代理人：达某，内蒙古锡尼律师事务所律师。   原告王某与被告杜某合同纠纷一案，本院于2020年10月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告郭云华、被告王某及委托诉讼代理人达某到庭参加诉讼，本案现已审理终结。   原告王某向本院提出诉讼请求:1.请求与被告杜某解除双方签订的《熟食店转让协议书》;2.请求被告返还原告转让金9000元；3.案件受理费由被告负担。事实与理由:被告于2020年7月9日和原告签订了《熟食店转让协议书》，原告受让了被告位于益尚客超市的熟食店，当时原告按照协议约定给被告现金交纳转让费9000元，协议签订后原告开始经营店面，可是原告在经营店面过程中才知道，益尚客超市根本不认可原告有经营转让店面的权利，原告拿到了被告和益尚客超市签订的《联营合同》，《联营合同》第1条，第1.3款约定了被告不得擅自再给他人转让该店面，原告接收了被告转让的店面，其经营权得不到益尚客超市的认可，被告对原告隐瞒了与益尚客签订合同的事实真相，原告对此不知情，益尚客超市以其管理制度为由扣除各种费用，造成原告租下的店面一直处于亏损的状态，不能正常经营，想向外转租的时候，益尚客却告知原告没有转租的权利，致使合同目的不能实现。   被告辩称，1.原、被告于2020年7月9日签订《熟食店转让协议书》，约定被告将位于益尚客熟食店转让给原告，转让时间从2020年7月9日至2021年1月1日为止，期满后原告继续经营，并自行与超市协商原告一次性支付转让，租金9000元，店铺转让后，原告同意代替甲方履行原有店铺合同中的规定条款。水电费由原告自己交，与超市约定了以上条款。该转让协议是双方在自愿平等协商的基础上签订的，内容符合法律规定，是合法有效的合同，原被告双方均应严格履行。2.原告请求解除双方签订的《熟食店转让协议书》，根据《合同法》有关规定，原被告之间签订的熟食店转让协议，不具备《合同法》规定的解除的条件，虽然该协议没有益尚客商贸有限公司的书面同意，但是原告在经营该店铺期间益尚客商贸有限公司未阻拦原告经营，而且益尚客商贸有限公司按照联营合同和原告进行完成结算和管理的事项。并且原告也收取了益尚客商贸有限公司结算的7月份货款。益尚客商贸有限公司同意和原告进行结算，在原告经营该店铺期间进行管理等等，均说明益尚客在事实和实际当中认可原告的经营，认可并同意了原被告之间签订的转让协议。3.被告与益尚客之间的《联营合同》第1.3项，虽然约定，乙方不能将本联营场地和相关设备的部分或全部以个人形式擅自过度给他人使用或改变用途，否则甲方有权解除合同事项。但是行使合同解除权方也不是原告，与原告无任何关系。4.原告的店面不能经营，缘由系原告经营不善所导致，且经营不善并不是原告所说的不能实现合同目的，合同目的不能实现，是指该订立该合同的直接初衷不能实现，本案中订立合同的直接初衷已实现。被告已将店面转让给原告，并且原告已经实现经营等等事项，原告不能以经营不善为由单方要求解除合同。5.对于原告所述的隐瞒事实真相，被告并未隐瞒事实真相，在签订转让协议之前，原告已熟读联营合同，在熟食店转让协议中，也写明了乙方同意代替甲方履行原有店铺中的约定条款。   当事人围绕本案诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了举证、质证。   原告出示证据：《熟食店转让协议》一份。拟证明：原告与被告签订了《熟食店转让协议》，原告却不能将店铺重新转让给他人，原告认为这个协议是对其的欺诈。被告质证称，该协议是双方自愿平等协商基础上签订的，内容符合法律规定，应该自愿履行。也不存在原告所说的欺诈行为，也不符合法律规定的解除合同的条件。   被告出示证据一：《熟食店转让协议》一份。拟证明：该协议是双方自愿平等协商基础上签订的，是合法有效的合同，内容符合法律规定，不具备合同解除的条件。原告质证称：对该证据的真实性认可，证明目的不认可，实际该店铺已经不具备继续经营的条件。   被告出示证据二：益尚客商贸有限公司出具的转账凭证一份、2020年6月份被告的结算单和2020年7月份原告的结算单各一份。拟证明：在原告经营该店铺期间，益尚客和原告进行结算并管理，虽未有书面的认可，但是从事实和实际中看，超市已经认可原告的经营并同意该转让协议。原告质证称，对该证据的真实性及证明目的均认可。   本院依职权与益尚客商贸有限公司法定代表人林胜梁所作询问笔录1份。原告发表意见称，不认可询问笔录中的内容，原告作厨师33年，林胜梁认为原告经营不善不实，是超市的展柜没有冷冻功能，对夏季食品保质产生不利，并不是原告不会做生意。原告认为超市所扣的款项不合理，经过向市场管理监督管理局反映情况，超市已经将800元的电费予以退还。超市不准原告再行转租的要求不合理。被告发表意见称，对询问笔录的真实性认可，原告经营熟食店是经过益尚客超市认可的，所以签订熟食店转让合同的目的已经实现，原告经营期间没有获利是其自身原因和经营不善所导致的；在《熟食店转让协议书》中约定乙方同意代替甲方原有店铺中的规定和合同条款，说明原告是知晓《联营合同》的，对于电费已经由超市退还，是超市的原因，与被告无关。   本院对双方当事人出示的证据综合认证如下：   原告与被告同时出示了双方签订的《熟食店转让协议书》，对协议的真实性本院予以采信，该协议明确约定王某同意代替杜某一方履行原有店铺合同中的规定条款，水电费用，由王某自己交于超市，与杜某一方无关。而原有店铺合同即杜某丈夫与益尚客商贸有限公司签订的《联营合同》，该合同内1.3条约定，联营方不能将联营场地和相关设备部分或者全部以个人形式擅自让渡给他人使用。益尚客商贸有限公司对杜某将联营场地和设备转让给杜某予以接受，且为王某结算了货款，但是益尚客商贸有限公司有权依照联营合同拒绝王某将场地再次让渡，综上，本院对原告王某的证明目的不予采信，对被告杜某的两份证据予以采信。   本院经审理认定事实如下：   1.被告的丈夫李旭阳（乙方）与内蒙古益尚客商贸有限公司（甲方）签订《联营合同》一份约定经营的商品种类是熟食，联营期限是2020年1月10日至2020年12月31日。协议1.3条约定“乙方不能将本联营场地和相关设备的部分或者全部以个人形式擅自让渡他人使用或者改变用途，否则甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付违约金人民币伍仟元”。第142条约定“员工促管费100元/人/月，称台费100元/月，电费1元/度”。   2.2020年7月9日杜某和王某签订了《熟食店转让协议》，协议杜某一方将益尚客熟食店转让给王某，转让期间为2020年7月9日至2021年1月1日止，以后王某若继续经营自行与超市协商签订合同，王某一次性支付杜某转让金9000元，店铺转让给王某，王某同意代替杜某一方履行原有店铺合同中的规定条款，水电费用，由王某自己交于超市，与杜某一方无关。合同签订后，王某给付杜某9000元，其中包括4000元的设备费（电筒锅2个、小锅4个、灶2个、冷藏柜1个、操作台1个、盘子、大条盘、塑料盒不等数量、冰柜1台）。   3.2020年7月23日，益尚客超市扣除各项应扣款项后，结算杜某2020年6月1日至6月30日的货款7022元。2020年8月28日，益尚客超市结算王某2020年7月13日至8月25日扣除应扣款项的货款23377.9元。因王某对益尚客商贸有限公司的电费金额提出异议，益尚客超市向王某退还了电费800元。   本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。本案中，原、被告签订的《熟食店转让协议书》是双方的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，属于合法有效。双方当事人应当履行合同义务，不得随意解除合同。合同的解除分为法定解除和约定解除。约定解除是当事人在订立合同之时约定，在履行合同过程中出现某种情形，当事人一方或双方有解除合同的权利。本案中双方签订合同时未约定任何合同解除条件，故本案不符合约定解除条件。法定解除是合同具备法律规定的条件，当事人可以解除合同，经解除后合同不再具备法律效力。本案中，原、被告在履行合同过程中未出现法律规定的解除合同的条件。所以，对于原告请求解除《熟食店转让协议书》的诉讼请求本院不予支持。原被告之间的转让金为9000元，其中包括4000元的设备费，而被告在庭审中主张，全部设备中，冰箱是租赁，其他均为转让，但是，原、被告并未就设备的转让与租赁形成出面合意，原告认为全部设备包括冰柜都应该是转让，根据日常的交易习惯，流转或者让渡店铺时，对店铺中的设备进行处分的，概括性处分应当视为全部设备进行处分的意思是一致的，故而，被告在庭审中主张冰柜系出租性质，在没有提供证据的情况下，不能予以支持。原告应当在从事熟食经营之前，进行一定的考察工作，而不能待经营出现风险后，将原因均归结于对方，所以，在《熟食店转让协议书》合法有效的情况下，原告主张已经给付被告的转让金予以返还的诉讼请求没有事实和法律依据，本院不予支持。   综上，依照《中华人民共和合同法》第八条、第九十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：   驳回原告王某的全部诉讼请求。   案件受理费25元，由原告王某负担。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于鄂尔多斯市中级人民法院。   审判员 张 旭   二〇二〇年十二月三十日   书记员 杨雅茹   附法律条文:   《中华人民共和国合同法》   第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。   依法成立的合同，受法律保护。   第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：   （一）因不可抗力致使不能实现合同目的；   （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；   （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；   （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；   （五）法律规定的其他情形。   《中华人民共和国民事诉讼法》   第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。   当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。   人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。   《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》   第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。   在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。