陕西省西安市中级人民法院 民  事  判  决  书 （2020）陕01民终14471号上诉人（原审原告）：丁某，男，汉族，1988年9月6日出生，中专文化，户籍所在地陕西省西咸新区，现住址西安市未央区。委托诉讼代理人：王德明，陕西诺尔律师事务所律师。上诉人（原审被告）：王某，男，汉族，1966年6月21日出生，小学文化，户籍所在地陕西省西咸新区，现住址西安市长安区斗门街办。上诉人（原审被告）：王某1，女，汉族，1991年3月14日出生，户籍所在地陕西省西咸新区沣东新城，现住址西安市长安区斗门街办。委托诉讼代理人：王某，男，汉族，1966年6月21日出生，小学文化，户籍所在地陕西省西咸新区沣东新城斗门镇，现住址西安市长安区斗门街办。上诉人（原审被告）：贾某，女，汉族，1970年4月4日出生，户籍所在地陕西省西咸新区沣东新城斗门镇，现住址西安市长安区斗门街办。委托诉讼代理人：王某，男，汉族，1966年6月21日出生，小学文化，户籍所在地陕西省西咸新区沣东新城斗门镇，现住址西安市长安区斗门街办。上诉人（原审被告）：王某2，女，汉族，2013年1月14日出生，户籍所在地陕西省西咸新区沣东新城斗门镇，现住址西安市长安区斗门街办。法定代理人：王某1，女，汉族，1991年3月14日出生，户籍所在地陕西省西咸新区沣东新城斗门镇，现住址西安市长安区斗门街办。系王某2之母。上诉人丁某与上诉人王某、王某1、贾某、王某2因分家析产纠纷一案，不服西安市长安区人民法院（2020）陕0116民初2879号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年10月26日立案后，依法组成合议庭，对本案进行了审理。上诉人丁某及其委托诉讼代理人王德明、上诉人王某暨上诉人王某1、贾某的委托诉讼代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。丁某上诉请求：1、撤销西安市长安区人民法院（2020）陕0116民初2879号民事判决第三项，改判王某支付丁某建筑面积房屋综合平均地价补偿费及地上附着物补偿费共计136789.33元；2、本案一审、二审案件诉讼费由王某负担。事实与理由：一、原审法院认定事实不清，遗漏了涉案房屋被拆迁后，王某与斗门街道办事处签订了一份《陕西省西咸新区沣东新城斗门街道沣滨村搬迁安置协议书-评估补偿》（编号为0000774号）给王某支付了建筑面积房屋综合平均地价补偿费及地上附着物补偿费110368元的事实。涉案房屋被拆迁后，王某与斗门街道办事处签订了两份搬迁安置协议书，分别是《陕西省西咸新区沣东新城斗门街道沣滨村搬迁安置协议书-综合平均价补偿》（编号为0000774号）；《陕西省西咸新区沣东新城斗门街道沣滨村搬迁安置协议书-评估补偿》（编号为0000195号）。其中《陕西省西咸新区沣东新城斗门街道沣滨村搬迁安置协议书-综合平均价补偿》（编号为0000774号）载明：王某家庭成员每人安置住宅建筑面积65平方米，计320平方米、每人安置生产生活用房10平方米，计50平方米。王某家庭获得建筑房屋平均地价补偿款30万元、自行过渡费及过渡生活费84000元（30个月，每人每月560元）、搬家费1000元、搬迁奖励费1.5万元、在校学生交通补贴1800元、冬季取暖补贴1500元、生产生活补贴30万元（每人6万元），合计703300元。《陕西省西咸新区沣东新城斗门街道沣滨村搬迁安置协议书-评估补偿》（编号为0000195号）载明：建筑面积房屋综合平均地价补偿费75612.08元、附着物补偿费34752.25元，合计110368元。王某从两份安置协议中获得安置房屋320平方米、生产生活用房50平方米、金钱补偿款813668元，其中房屋建筑面积综合平均地价补偿费是410368元。二、被拆迁的房屋是丁某与王某1结婚前及结婚后由丁某出资并分两次建盖，丁某有权分割该房屋建筑面积综合平均地价补偿费410368元。2011年丁某与王某1结婚前，丁某出资建造一楼房屋100余平方米，2014年6月23日王某同意将该宅基地转给丁某，随后，丁某又于2014年中旬借钱将一层空余部分盖满房屋，并在一层之前加盖二层房屋面积约400余平方米，截止房屋被拆迁之日，一、二层房屋面积共计540平方米，被拆除房屋建造过程中王某、贾某未出资、未参与。房屋建筑补偿费的权利人应为丁某、王某1和王某三人共有，故丁某应分得数额为136789.33元。王某、王某1、贾某辩称，不同意丁某的上诉请求，在丁某结婚前房屋已经盖好，房屋是王某自己盖好，丁某没有参与盖房，也没有出资，法院判决认定丁某不是本村村民，故不能给丁某分钱。王某、王某1、贾某、王某2上诉请求：1、撤销西安市长安区人民法院（2020）陕0116民初2879号民事判决第二项；2、丁某支付王某、王某1、贾某、王某2不当得利23200元；3、本案一审、二审案件受理费由丁某承担。事实与理由：一、一审判决认定事实不清。一审法院未考虑王某、王某1、贾某、王某2已经给付了丁某10万元，10万元扣除丁某应得的各项拆迁款76800元，丁某还应返还王某、王某1、贾某、王某223200元的意见，判决王某、王某1、贾某、王某2支付丁某各项款项80300元错误。根据本村的拆迁安置政策，丁某应分得过渡费等共计76800元，2016年丁某因要买车，王某、王某1、贾某、王某2给付其10万元。丁某除用此款买车自用外，其余款项也已经花费，此事实，丁某在长安区人民法院（2019）陕0116民初5877号民事裁定书中已经承认。这10万元包括了丁某应分得的各项拆迁补偿款76800元，即此项已经析产。二、丁某已经析产，应对其占有的23200元不当得利返还给王某、王某1、贾某、王某2。三、一审判决王某、王某1、贾某、王某2承担案件受理费3400元显失公平。丁某辩称，一审判决第二项正确，完全是按照安置协议书中的分项进行分配，其余答辩意见同上诉理由。丁某向一审法院起诉请求判令：1、依法确认丁某享有王某与西安市长安区斗门街道办事处签订的《陕西省西咸新区沣东新城斗门街道沣滨村搬迁安置协议书》（编号0000774号）项下95平方米的安置房屋；2、王某支付丁某建筑面积房屋综合平均价补偿费136789.33元、自行过渡补助费及过渡期生活补贴16800元、搬家费200元、第一期搬迁奖励费3000元、冬季取暖补贴300元、生产生活补贴60000元，共计217089.33元；3、本案诉讼费由王某、王某1、贾某、王某2承担。一审法院认定事实：2015年沣滨村搬迁期间，丁某、王某、王某1、贾某、王某2原房屋家庭人口情况如下：户主王某，妻子贾某，女儿王某1，女婿丁某，孙女王某2。2015年10月20日，根据《陕西省西咸新区沣东新城管委会办公室关于印发斗门街道沣滨村安置实施方案及搬迁奖励期安置补偿优惠政策的通知》，王某与陕西省西咸新区沣东新城斗门街道办事处签订了《沣滨村搬迁安置协议书》，协议约定，王某家庭成员每人安置住宅建筑面积65平方米，计320平方米，每人安置生产生活补贴用房10平方米，计50平方米；王某家庭共同获得房屋补偿款300000元、自行过渡补助费及过渡期生活费84000元（30个月，每人每月560元）、搬家费1000元、搬迁奖励费15000元、在校学生交通补贴1800元、冬季取暖补贴1500元、生产生活补贴300000元（每人60000元），合计703300元。另查明，2018年2月9日，丁某与王某1离婚；2019年8月15日，一审法院判决丁某与王某签订的《遗赠抚养协议》解除。宣判后，王某不服判决，上诉于陕西省西安市中级人民法院，2019年12月9日，陕西省西安市中级人民法院维持原判决。一审法院认为，公民的合法财产受法律保护。本案中，对丁某要求确认王某与西咸新区沣东新城斗门街道办事处签订的拆迁安置协议书中95平方米的安置住房及10平方米的商业用房归丁某所有的诉讼请求，经查，本次拆迁中，王某家庭获得95平方米住宅房二套、65平方米住宅房二套。根据《陕西省西咸新区沣东新城管委会办公室关于印发斗门街道沣滨村安置实施方案及搬迁奖励期安置补偿优惠政策的通知》、《沣滨村搬迁安置协议书》，王某家庭获得拆迁安置房内，其中65平方米住宅用房一套归丁某所有；王某家庭共获得生产生活用房面积50平方米，其中10平方米归丁某所有。对丁某诉请确认住宅用房面积超出部分，一审法院不予支持。对丁某要求王某、王某1、贾某、王某2返还自行过渡补助费及过渡期生活补贴费16800、第一次搬迁奖励费3000元、搬家费200元、冬季取暖补贴300元，生产生活补贴60000元的诉讼请求，经查，该请求未超出《陕西省西咸新区沣东新城管委会办公室关于印发斗门街道沣滨村安置实施方案及搬迁奖励期安置补偿优惠政策的通知》、《沣滨村搬迁安置协议书》相关规定及约定，一审法院予以支持。对丁某主张分割登记在王某名下原房屋建筑面积房屋综合平均价补偿费136789.33元的诉讼请求，经查，丁某未向法庭提供证据证明登记在王某名下的涉案房屋属于丁某、王某1、王某家庭共有财产，应承担举证不能的法律责任，该诉讼请求，一审法院不予支持。依据《中华人民共和国物权法》第三十二条、第三十七条、第六十四条、第六十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、被告王某与陕西省西咸新区沣东新城斗门街道办事处签订的拆迁安置协议书中65平方米的安置住房一套、10平方米生产生活用房面积归原告所有；二、本判决书生效后十日内，由被告王某支付原告丁某过渡费及生活补贴费16800元、搬迁奖励费3000元、搬家费200元、冬季取暖补贴300元，生产生活补贴60000元，共计80300元；三、驳回原告丁某其他诉讼请求。案件受理费6799元，原告已预交，减半收取，实际由被告承担。如果未按本判决规定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，按同期银行贷款利率加倍支付迟延履行期间的债务利息。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。丁某提交一份供货证明，并申请证人贾某1出庭，证明丁某分别于2011年6月和2014年9月对王某宅基地出资建房，丁某从贾某1处购买水泥，贾某1还做了回填土方和吊楼板工程，丁某支付水泥款和工钱。王某对证人贾某1身份以及供货证明的真实性均不认可，亦不同意证明目的。本院对该组依法证据进行审查，首先，丁某提交的供货证明显示是沣东新城鹏辉飞帆建材经销部盖章，并有贾某1的签字，据证人贾某1称该经销部是其于2020年才成立，无法对2011年和2014年贾某1个人经销水泥和土方回填等工程证明真实性，故本院对供货证明的真实性不予认定。本院已核对了证人贾某1的身份证，能够确定贾某1身份，故本院对贾某1证言的真实性予以认定，但贾某1自称其于2011年和2014年先后两次给丁某送水泥建房，还在沣滨村王某的宅基地做了土方回填和架楼板的工程，但没有提供丁某购买水泥以及向其支付水泥款和工程款的任何凭证，其证言缺乏证据佐证，故本院对贾某1证言的证明目的不予认定。经本院审理查明，一审判决认定的事实属实，本院予以确认。本院认为，根据已查明的事实及各方的诉辩意见，本案归纳争议焦点为：1、丁某对王某名下宅基地房屋建设是否有过贡献，以及是否享有分配王某名下拆迁安置补偿款项中建筑面积房屋综合平均地价补偿费及地上附着物补偿费的权利。2、一审判决王某应向丁某支付过渡费及生活补贴费、搬迁奖励费、搬家费、冬季取暖补贴，生产生活补贴共计80300元是否正确。关于焦点问题一，丁某对王某名下宅基地房屋建设是否作出贡献，以及是否享有分配王某名下分配的建筑面积房屋综合平均地价补偿费及地上附着物补偿费的权利。经查，一审卷中《长安县村民宅基地登记表》和沣滨村委会的证明，确认王某名下分有2分6厘的宅基地，王某于2006年已建有房屋。而2014年6月王某向沣滨村村委会提交的申请以及丁某原户籍页显示：丁某迁入沣滨村一组174号王某户内时间是2014年9月17日。故王某所称宅基地是其申请并在丁某结婚前已经建好房屋的内容属实。丁某虽称王某原宅基地内房屋是其于2011年6月和2014年9月所建，且王某已将其宅基地过户给丁某，但丁某既不能提交充分证据证明王某宅基地内房屋均是由其本人在2011年出资建设，又于2014年进行加盖的事实，亦无法证明王某已将宅基地过户至丁某名下，故丁某应承担举证不利的后果。一审法院未认定被拆迁的原宅基地房屋属于王某与丁某、王某1家庭共有财产，并驳回丁某该部分诉讼请求的理由正确，本院予以确认。丁某上诉要求王某从拆迁补偿取得的房屋综合平均价补偿费和附着物补偿费总额中给其支付136789.33元的理由不能成立，本院依法不予采信。关于焦点问题二，一审判决王某应向丁某支付过渡费及生活补贴费、搬迁奖励费、搬家费、冬季取暖补贴，生产生活补贴共计80300元是否正确。根据《陕西省西咸新区沣东新城斗门街道沣滨村搬迁安置实施方案》及《陕西省西咸新区沣东新城斗门街道沣滨村搬迁奖励期安置补偿优惠政策》的规定，过渡费及过渡期生活补贴、搬家费和搬迁奖励费、冬季取暖补贴和生产生活补贴是给户内家庭成员发放，故每一位家庭成员都有分配上述款项的权利。《陕西省西咸新区沣东新城斗门街道沣滨村搬迁安置协议书（综合平均价补偿）》（编号为0000774号）载明：王某户内家庭成员共有5人，其中包括丁某。协议中补偿费用显示分得：自行过渡补助费及过渡期生活补贴84000元；搬家费1000元、第一期搬迁奖励费15000元、冬季取暖补贴1500元、生产生活补贴（6万元/人）300000元。故丁某作为家庭成员有权分得上述费用。王某上诉提出其于2016年已经给丁某了10万元，西安市长安区人民法院（2019）陕0116民初5877号民事裁定书中丁某承认其收到此款。王某认为该10万元中包括其向丁某支付的各项搬迁补偿款76800元，认为拆迁补偿款已经析产完毕，不应再向丁某重复支付。经查，一审卷中陕西省西安市中级人民法院（2019）陕01民终14813号民事裁定书中丁某辩称其因建房时借款10万元，王某给10万元其用于偿还借款。本案中丁某述称两次建房共花了20多万元，但未提及建房借款，且丁某建房之事实并无充分证据证实，故丁某收到王某给其的10万元，本院认定应包括其应分的拆迁补偿费80300元，另考虑2017年至2018年期间丁某与王某、王某1共同生活期间亦会产生家庭共同花费，故一审判决王某向丁某支付拆迁补偿各项费用80300元不当，本院依法应予改判。上诉人王某、王某1、贾某、王某2提出王某已经向丁某支付拆迁补偿各项费用的理由成立，本院依法予以采纳，但王某、王某1、贾某、王某2上诉请求丁某返还不当得利23200元的理由，不属于本案审查内容，故本院不予评判。综上所述，上诉人丁某的上诉理由不能成立，应予驳回；上诉人王某、王某1、贾某、王某2上诉理由部分成立，应予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、二项规定，判决如下：一、维持西安市长安区人民法院（2020）陕0116初2879号民事判决第一项，即被告王某与陕西省西咸新区沣东新城斗门街道办事处签订的拆迁安置协议书中65平方米的安置住房一套、10平方米生产生活用房面积归原告所有。二、撤销西安市长安区人民法院（2020）陕0116初2879号民事判决第二项、第三项，即二、本判决书生效后十日内，由被告王某支付原告丁某过渡费及生活补贴费16800元、搬迁奖励费3000元、搬家费200元、冬季取暖补贴300元，生产生活补贴60000元，共计80300元；三、驳回原告丁某其他诉讼请求。三、驳回丁某其余诉讼请求。一审案件受理费6799元（丁某已预交），减半收取3399.5元，丁某负担1699.75元，王某、王某1、贾某、王某2负担1699.75元。二审案件受理费13598元（丁某已预交6799元，王某、王某1、贾某、王某2已预交6799元），由丁某负担10198.5元，王某、王某1、贾某、王某2负担3399.5元。上述费用在履行本判决时一并给付。本判决为终审判决。审 判 长  郝卫审  判  员   雷雯审  判  员  刘溪 二Ｏ二Ｏ年十二月十五日书 记 员  吴窕