安徽省合肥市庐阳区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖0103民初15851号 原告:刘文静,女,1976年12月16日出生,汉族,住安徽省合肥市包河区。 委托诉讼代理人：陈叶艇，安徽新信律师事务所律师。 被告:臧德娟,女,1980年6月1日出生,汉族,住安徽省合肥市瑶海区。 被告:陈学锋,男,1979年3月7日出生,汉族,住安徽省合肥市瑶海区。 原告刘文静与被告臧德娟、陈学锋民间借贷纠纷一案，本院立案受理后依法由审判员刘军担任审判长、人民陪审员梁芸、方必胜组成合议庭适用普通程序于2020年12月7日公开开庭进行了审理。原告刘文静及其委托诉讼代理人陈叶艇到庭参加诉讼。被告臧德娟、陈学锋经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 刘文静向本院提出诉讼请求：1.臧德娟、陈学锋归还刘文静借款本金60万元及利息56000元（按月利率1.2%计算从2019年3月29日起计至2020年3月29日;违约金按月利率2%计算从2020年3月30日起计至被告付清全部款项之日止,暂计算至2020年6月4日）;2.刘文静对臧德娟、陈学锋抵押的合肥市瑶海区铜陵××路××路××幢××室的房产具有优先受偿权;3.臧德娟、陈学锋承担刘文静支付的律师费15000元；4.本案诉讼费等由臧德娟、陈学锋承担。 事实与理由：2019年3月29日臧德娟、陈学锋向刘文静借款人民币60万元,双方约定借款月利息为1.2%,借款期限为12个月（即2019年3月29日至2020年3月29日）;若到期未还,臧德娟、陈学锋需向刘文静支付违约金并承担刘文静为实现债权所产生的相关费用（不仅限于诉讼费、律师费等）。同时,臧德娟、陈学锋提供本人名下位于合肥市瑶海区铜陵××路××路××幢××室的房产为该笔借款作担保。此后刘文静按照约定将上述款项转入被告臧德娟名下账号。借款到期后,刘文静多次向臧德娟、陈学锋主张归还借款本金60万元及剩余部分利息,但臧德娟、陈学锋以种种理由拖延至今没有归还。因此,刘文静认为臧德娟、陈学锋的上述行为已构成违约。综上所述,刘文静为维护自身合法权益,诉至法院。 臧德娟未到庭但书面答辩称，案涉借款是臧德娟借的，陈学锋什么都不知道。 陈学锋未到庭但书面答辩称，是陈学锋前妻臧德娟借款，陈学锋不知道，也没有签字。 本院经审理认定事实如下:2019年3月9日，臧德娟、陈学锋作为借款人与出借人刘文静签订《人民币借款合同》，合同约定：借款金额60万元，借款期限为12个月，自2019年3月29日至2020年3月29日，借款利率为1.2%每月，按月结息，结息日为每月的第29日，借款人不按照合同约定期限归还借款本金的除应按上述约定标准支付刘文静利息外，出借人有权对逾期贷款根据逾期天数按日利率千分之五收取逾期违约金，因借款人违约致使出借人采取诉讼方式实现债权的，借款人应当承担出借人为实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于处置费用、税费、诉讼费、拍卖费、执行费、律师费【按标的4%计算】、差旅费等），合同项下借款的担保方式为房产抵押担保人（产权人：臧德娟、陈学锋；产权证号：合瑶8号，合瑶8164号）。 2019年3月29日臧德娟、陈学锋签名的《借款借据》一张，载明贷款人为刘文静，借款人为臧德娟、陈学锋，账号为6215××××7575臧德娟中国工商银行合肥三里庵支行，借款金额60万元，自2019年3月29日至2020年3月29日，借款月利率千分之十二，并注明“本人借到贷款人刘文静的陆拾万元整”。 2019年3月29日，臧德娟、陈学锋以其共有的瑶海区铜陵××路××路××幢××房产（权证字号：合瑶8120165863号，合瑶8120165864号）提供抵押，刘文静和臧德娟、陈学锋对该房产办理了抵押权登记。 2019年4月1日，刘文静向臧德娟转账20万元；2019年4月2日，刘文静向臧德娟转账两次共计40万元。 刘文静自认臧德娟、陈学锋共计还款54400元，其明确具体还款为：2019年4月30日7200元，2019年5月31日7200元，2019年7月2日7200元，2019年8月31日4000元，2019年9月30日7200元，2019年10月30日7200元，2019年12月4日7200元，2020年1月14日7200元。 另查明，刘文静委托律师费代理诉讼活动，并支付律师费15000元。 以上事实由《人民币借款合同》、借据、转款凭证、不动产权证、他项权证、聘用律师费合同、律师费发票及当事人陈述予以证实。 本院认为：根据刘文静提交的《人民币借款合同》、借据、转款凭证、不动产权证、他项权证，结合当事人陈述，本院确认刘文静与臧德娟、陈学锋之间形成民间借贷法律关系，臧德娟、陈学锋共同作为借款人向刘文静借款，应当对案涉借款承担共同还款责任。对于臧德娟主张借款与陈学锋无关，陈学锋主张借款与其无关、签字也是不是其本人签字，臧德娟、陈学锋均未提交证据证明其主张，陈学锋在《借款合同》、借据等债权凭证中签名确认，陈学锋也未对签名申请鉴定，本院对臧德娟、陈学锋所称不予采信。 关于借款本金及利息。案涉《人民币借款合同》约定借款本金为60万元，刘文静向臧德娟转账出借60万元，本院确认借款本金为60万元。关于利息，双方《人民币借款合同》约定借款期限内月利率1.2%、逾期违约金为日利率千分之五，逾期违约金约定过高，鉴于刘文静在2020年8月20日前即向本院提起诉讼，本院支持按照月利率1.2%自借款之日计算利息至2020年3月29日、逾期利息按照年利率24%自2020年3月30日暂计算至2020年6月4日，结合刘文静确认的还款情况经过核算，本院确认暂计算至2020年6月4日臧德娟、陈学锋尚欠借款本金599506.85元、利息56000元，之后利息以本金599506.85元为基数按照年利率24%顺延计算至借款本金清偿完毕之日止。 关于刘文静诉请以臧德娟、陈学锋共有的位于瑶海区铜陵××路××路××幢××房产享有优先受偿权。臧德娟、陈学锋与刘文静签订《人民币借款合同》约定借款以臧德娟、陈学锋共有的瑶海区铜陵××路××路××幢××房产为抵押担保，并办理抵押权登记，刘文静对抵押财产享有优先受偿权，本院对其诉请予以支持。 关于刘文静诉请的律师费，合同对律师费明确约定由臧德娟、陈学锋承担，且律师费已经实际发生，本院对刘文静该诉请予以支持。 据此，依据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定判决如下： 一、被告臧德娟、陈学锋于本判决生效之日起十日内共同偿还原告刘文静借款本金599506.85元并支付利息56000元（利息暂计算至2020年6月4日，之后利息以本金599506.85元为基数按照年利率24%顺延计算至借款本金清偿完毕之日止）； 二、被告臧德娟、陈学锋于本判决生效之日起十日内共同支付原告刘文静律师费15000元； 三、原告刘文静对被告臧德娟、陈学锋共有的位于合肥市瑶海区铜陵××路××路××幢××（权证字号：合瑶号，合瑶864号）房产在本判决第一、二项确定的债权范围内享有优先受偿权； 四、驳回原告刘文静的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费10590元，由原告刘文静负担8元，由被告臧德娟、陈学锋共同负担10582元；公告费400元，由被告臧德娟、陈学锋共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审 判 长 刘军人民陪审员梁芸 人民陪审员 方   必   胜 二〇二〇年十二月八日 法官 助理 许   福   林 书 记 员 李   师   佳 附本判决引用的法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。 第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。 未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理： （一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持； （二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。