云南省景洪市人民法院民 事 判 决 书（2020）云2801民初12号原告：何小发，男，汉族，1950年1月30日出生，系云南省西双版纳傣族自治州勐海县居民，现住该组。委托诉讼代理人：何青（系原告何小发之女），现住景洪市。特别授权代理。被告：云南英迈装饰工程有限公司。住所地：景洪市乾隆商贸街6幢C1-3、C1-4、C1-5。统一社会信用代码：91532801MA6N14HT03。法定代表人：刀文艳，职务：总经理。原告何小发与被告云南英迈装饰工程有限公司（以下简称英迈公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年1月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告何小发及其委托诉讼代理人何青到庭参加诉讼，被告英迈公司经传票传唤无正当理由，拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告何小发向本院提出诉讼请求：1、判令解除原、被告双方签订的装饰装修工程施工合同；2、判令被告返还原告装修款5万元，并支付2019年3月21日至判决之日违约金（每天按合同总金额价款的1/1000计算）；3、本案的诉讼费由被告承担。事实和理由：2018年11月18日，原、被告签订云南英迈装饰装修工程施工合同，由被告对原告位于西丽仰2-3-201住房进行装修，被告以全包方工承包该工程，工期为90天，即2018年12月20日至2019年3月20日，工程总造价为88822元，合同经双方签订生效后，原告需按照工程进度分三期向被告支付工程款项。合同签订日，原告向被告首次支付工程款3万元，在原告于2019年12月21日向被告支付第二次中期款项5万元后，被告无故停工，经多次催促装修进度，被告仍拒不履行继续完成装修工程任务。又不返还装修款，侵害了原告利益。被告从2019年1月停工后，一直未对原告的住房进行装修，仅完成工程总量的三分之一左右工程量，造成原告重大损失。为此，提起诉讼，请求人民法院依法判决，支持原告的诉讼请求。被告英迈公司未到庭亦未作答辩。原告何小发围绕其诉讼请求依法提交了证据。被告英迈公司经送达举证通知和开庭传票，未提交证据和未到庭参加诉讼进行质证。本院对原告何小发提交的证据予以确认并在卷佐证。本院认为，本案事实部分争议的焦点：被告英迈公司实际完成的工程价款的事实确认问题。本案中，经原告何小发申请，本院委托西双版纳瑜兴工程造价咨询有限公司对被告英迈公司实际完成的工程价款进行司法鉴定，该公司于2020年月11月23日作出瑜兴鉴【2020】终鉴字第12号《鉴定意见书》，鉴定意见为景洪市（住宅）实际已完装修造价40653.84元。经审查认为，西双版纳瑜兴工程造价咨询有限公司作出的瑜兴鉴【2020】终鉴字第12号《鉴定意见书》程序合法，应予以采信。因此，被告英迈公司实际完成的工程价款40653.84元的事实予以确认。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年11月18日，原、被告订立《云南英迈装饰装修工程施工合同》，合同约定：原告何小发将其位于景洪市（住宅）装饰装修工程以全包工全包料方式承包给被告英迈公司施工。工程造价为88822元，分三次支付，第一次首期款于合同签订当日支付44411元；第二次（中期款）于工程进度过半、工程中水电管线全部铺设完成、地砖墙砖铺贴完成支付39969.9元；第三次（尾款）双方验收合格、签订竣工验收单后三日内支付4441.1元。工期为90日，即2018年12月20日至2019年3月20日。合同签订后，原、被告中任一方单方面解除合同，已缴纳的施工定金不退还，同时按合同的10%赔偿对方违约金；合同当事人任一方违约，均应向对方支付约定的违约金，并赔偿因违约而给对方造成的经济损失；施工过程中任一方当事人无继续履行合同时，应向另一方以书面形式提出，经双方同意清算手续，订立终止合同，并由责任方承担因合同解约而造成的经济损失；因被告英迈公司原因致使工期延误，每延误一天被告英迈公司应向原告何小发支付工程造价的千分之一的违约金。另，原、被告对合同其他事项进行了约定。合同订立后当日，原告何小发向被告英迈公司支付3万元工程款，被告英迈公司于2018年11月20日开始施工，2018年12月21日，原告何小发向被告英迈公司支付5万元工程款。被告英迈公司于2019年2月停工至今，被告英迈公司实际完成的工程价款为40653.84元。本院认为，本案适用法律争议的焦点：被告英迈公司是否存在违约行为并是否应承担违约责任的确定问题，即原告何小发所主张的各项诉请是否应支持的确定问题。本案中，原、被告订立的《云南英迈装饰装修工程施工合同》是双方真实意思表示且未违反法律效力性强制规定，系合法有效合同。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款的规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”。本案中，被告英迈公司未按照合同约定完成装饰装修工作并交付工作成果，已构成违约，应承担违约责任。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第四项的规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”。本案中，被告英迈公司已根本性违约致使原告何小发不能实现合同目的。因此，原告何小发要求解除与被告英迈公司订立的《云南英迈装饰装修工程施工合同》的诉请，符合法律规定和本案事实，应予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条的规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”。本案中，被告英迈公司实际完成的工程价款为40653.84元，原告何小发已经支付的工程款8万元，被告英迈公司有义务返还未完成的该已经支付的工程款余额80000元-40653.84元=39346.16元。因此，原告何小发要求被告英迈公司返还已付工程款的诉请，符合法律规定和本案事实，应予以支持，但超出39346.16元的诉请部分，不符合法律规定和本案事实，应不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”，该法第一百一十四条第一款的规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法”。本案中，原、被告未约定因被告英迈公司违约解除合同违约责任，原告何小发主张的违约金应视为损失，可酌情确定被告英迈公司未按约定完成工作并交付工作成果，导致原告何小发不能使用该住房而造成的租金损失，即从2019年3月20日起至判决之日（2020年12月20日）止按该房屋月租金1000元计算损失共计21000元。因此，原告何小发要求被告英迈公司支付违约金的诉请，符合法律规定和本案事实，应予以支持，但超出20000元的诉请部分，不符合法律规定和本案事实，应不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第四项、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、解除原告何小发与被告云南英迈装饰工程有限公司订立的《云南英迈装饰装修工程施工合同》；二、自本判决发生法律效力之日起十日内，被告云南英迈装饰工程有限公司返还原告何小发工程款39346.16元；三、自本判决发生法律效力之日起十日内，被告云南英迈装饰工程有限公司支付原告何小发违约金21000元；四、驳回原告何小发的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2021元，由被告云南英迈装饰工程有限公司负担，并由被告云南英迈装饰工程有限公司向原告何小发迳付；本案鉴定费8000元由被告云南英迈装饰工程有限公司承担，并由被告云南英迈装饰工程有限公司向原告何小发迳付。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省西双版纳傣族自治州中级人民法院。双方当事人在上诉期限内均未提起上诉的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行。申请强制执行的期限为两年。审 判 长  雷卫东人民陪审员  黄建明人民陪审员  付桂珍二〇二〇年十二月三十一日书 记 员  刘梦妮