湖南省株洲市荷塘区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘0202民初3149号 原告（反诉被告）：王宜宾,男，汉族，1981年10月2日出生，住河南省偃师市。 委托诉讼代理人：佘国明，湖南鉴庭律师事务所律师。代理权限：特别授权。 委托诉讼代理人：刘琴，湖南鉴庭律师事务所实习律师。代理权限：一般代理。 被告（反诉原告）：江苏省建筑工程集团有限公司，住所地：南京市建邺区云龙山路99号。统一社会信用代码：91320000134750763A。 法定代表人：陈正华，男，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：王丽，江苏韵合律师事务所律师。代理权限：特别授权。 原告（反诉被告）王宜宾与被告（反诉原告）江苏省建筑工程集团有限公司（以下简称江苏建筑公司）建设工程合同纠纷一案，本院于2020年11月4日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）王宜宾委托代理人佘国明、被告（反诉原告）江苏建筑公司委托代理人王丽到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告（反诉被告）王宜宾向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付工程款1552897.24元；2、判令被告向原告支付补偿超期材料租金372201.3元；3、判令被告向原告支付点工工资95725.00元；4、判令被告向原告支付自2019年4月18日起至2020年9月4日止的逾期利息170422.79元（按年利率6%计算），并支付自2020年9月5日起至金额全部付清之日止的后续逾期利息；5、判令被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由：2018年7月25日，被告与原告签订《建筑工程班组分包协议书》，将其承建的位于株洲云龙示范区云水路与云田路交汇处的绿地·株洲××楼处展厅工程项目中的脚手架分项工程分包给原告施工。协议书约定：采用全包形式承包施工，承包价格按建筑面积85元／㎡计算。施工工期90天，超期一天按0.5元／㎡建筑面积补偿租金，双方就服务中心外架、老虎窗外架、粉刷内架等进行了补充约定。此外，双方还就质量要求、付款方式以及双方责任等均进行了约定。合同签订后，原告按约施工，履行了自己的义务，但被告未按约定支付工程款项。截至2020年9月4日，被告尚需依约支付工程款1552897.24元，补偿超期租金372201.3元，点工工资95725.00元，并应向原告支付因逾期付款造成的利息损失170422.79元（自2019年4月18日起至实际清偿之日止，均按年利率6%计算）。上述款项共计人民币2191246.33元。为维护原告的合法权益，现提起诉讼，请求判为所请。 被告（反诉原告）江苏建筑公司辩称，1、《建筑工程班组分包协议书》对承包范围、承包方式、承包价格有明确约定，应当依据合同计算价款；2、《分包协议书》第4页补充约定第2条末尾处“木工支模架材料按每立方米22元结算”这句话系王宜宾事后私自添加，答辩人不知情，也从未认可；且木工支模架在承包范围内，已含在固定单价85元/㎡内，不应另行计价。故该内容无效；3、答辩人不存在拖欠王宜宾工程款的行为，相反，答辩人目前已超付工程款七十多万元，王宜宾应当予以返还。之所以出现这个差距，是由于王宜宾计算工程款的方法和依据错误，他又对已收工程款金额统计错误导致的；4、答辩人不存在逾期付款，且已超付工程款，不应承担利息。 被告（反诉原告）江苏建筑公司向本院提出反诉诉讼请求：1、判令被反诉人王宜宾返还工程款762176.6元，并承担自2020年8月2日至付清本息之日止的利息（按年息6%计算）；2、本案诉讼费用由被反诉人王宜宾承担。事实与理由：2018年7月25日，被反诉人与反诉人签订《建筑工程班组分包协议书》，约定由被反诉人承包绿地·株洲云龙售楼处展厅、教堂工程脚手架分项工程，承包范围为:外脚手架、钟楼尖顶外架，钢筋棚、木工棚、安全通道、钢管油漆，临时设施防护、楼梯防护、洞口和临边防护、落地钢筋卸料平台搭设及悬挑钢平台安装拆除，其他防护设施搭拆以及木工排架钢管和扣件供应。承包方式采用全包形式承包施工(即包人工、包材料、包质量、包进度、包安全文明施工)。承包价格按建筑面积85元/m2(面积按实，不含税)。后反诉人同意补充条款:老虎窗外架按32元/m，粉刷内架按22元/m。截至2019年6月4日，反诉人已支付工程款767470元。被反诉人退场后，反诉人多次催促被反诉人进行对账结算，被反诉人均以各种理由拒不结算。2019年7月，长沙市岳麓区云天建筑器材租赁服务部起诉反诉人及被反诉人，要求支付其钢管、扣件等租赁费，返还尚未退还的租赁器材，并承担违约金、律师费、诉讼费等。收到诉讼材料后，反诉人才知道被反诉人伪造印章、冒充反诉人名义对外签订租赁合同，并拖欠租赁费，拒不退还租赁器材，导致被诉。结果，反诉人被判承担责任，被迫向长沙市岳麓区云天建筑器材租赁服务部支付各项费用计964055元。根据《建筑工程班组分包协议书》约定，该项费用和责任完全应由被反诉人承担。也就是说，反诉人已支付被反诉人工程款合计1731525元，而经结算，王宜宾所承包项目总工程款只有969348.4元，反诉人已超付工程款762176.6元，王宜宾应当予以返还。为维护原告的合法权益，现提起诉讼，请求判为所请。 原告（反诉被告）王宜宾辩称，江苏省建筑工程集团有限公司不存在超付工程款，因为双方并没有办理最终的结算而且江苏省建筑工程集团有限公司尚欠王宜宾工程款没有付清。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无争议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有争议的证据，本院结合全案证据综合认定。 根据当事人陈述和经审理确认的证据，本院认定事实如下： 2018年7月25日，江苏建筑公司（甲方）与王宜宾（乙方）签订一份关于绿地·株洲云龙售楼处展厅、教堂工程脚手架分项工程的《建筑工程分包协议书》，协议约定了以下内容：1、工程建筑面积5500㎡，（约）建筑层数二层，结构形式：框架结构；2、承包范围为外脚手架、钟楼尖顶外架，钢筋棚、木工棚、安全通道、钢管油漆，临时设施防护、楼梯防护、洞口和临边防护、落地钢管卸料平台搭设及悬挑钢平台安装拆除，其他防护设施搭拆以及木工排架钢管和扣件供应；3、工程承包方式及价格：本工程采取全包形式承包施工（即包人工、包材料、包质量、包进度、包安全文明施工）；承包价格按建筑面积85元/㎡；承包单价中包含架子工班组施工人员的劳保福利和安全生产资金，本工程一次性定价，不再因任何因素而调整；4、总工期90天，超过1天补偿乙方0.5元/㎡建筑面积材料租金；5、结算方式为施工过程中甲方只给乙方发放生活费（每人50元/天），主体封顶付50%，余款工程竣工付清等。协议还对其他事项进行了约定。 2018年10月14日，双方在上述协议下签订补充协议：1、株洲云龙服务中心外架，建筑面积约1800㎡，2层，按建筑面积85元/㎡（面积按实，不含税）；2、本工程售楼处展厅，教堂及服务中心工程的老虎窗外架、砌墙粉刷内架不在承包范围，如需搭设，老虎窗外架按实搭面积32元/平方米计算，砌墙粉刷内家价格按实际墙体面积22元/平方米计算。（面积按实，不含税）。老虎窗脚手叁拾贰元/㎡，内架贰拾贰元/㎡。王宜宾提交的协议在补充协议中除了上述约定外还有一句“木工支模架材料按每立方米22元结算。” 上述协议签订后，王宜宾班组进行了施工，江苏建筑公司向王宜宾支付了工程款767470元，目前绿地·株洲云龙售楼处展厅、教堂工程尚未竣工验收，庭审中，双方对王宜宾提交的应付款明细表中工程款611848.7元、粉刷内架49985.1元、售楼部超期补偿面积3362.25㎡，拆除日期2018年12月30日，婚庆仪式堂超期补偿面积2048.84㎡，拆除日期2019年4月9日、服务中心超期租金补偿85782.24元、点工工资95725元无异议。对老虎窗外架面积、木工支模、超期租金补偿中售楼部、婚庆仪式堂的开工时间有争议。 另查明，王宜宾于2018年7月26日以江苏建筑公司绿地·云龙售楼处项目部名义与案外人长沙市岳麓区云天建筑器材租赁服务部（简称云天租赁部）签订《建筑器材租赁合同》，后因逾期支付租金、未还建筑器材，云天租赁部将江苏建筑公司、王宜宾诉至长沙市岳麓区人民法院，该院作出（2019）湘0104民初10147号民事判决书，认为云天租赁部有理由相信王宜宾与其签订涉案租赁合同系代表江苏建筑公司项目行为，判决江苏建筑公司向云天租赁部支付租金444550元及后续租金、归还器材、支付违约金45000元及后续违约金、负担案件受理费用12600元等。江苏建筑公司上诉后，长沙市中级人民法院作出（2020）湘01民终2967号民事判决，判决驳回上诉，维持原判。上述判决生效后，江苏建筑公司向云天租赁部支付了租金等各项费用共计964055元。 本院认为，王宜宾与江苏建筑公司签订了建筑工程分包协议书，王宜宾实际进行了施工，江苏建筑公司应当向王宜宾支付相应工程款。双方关于工程款数额的争议焦点为老虎窗外架面积、木工支模、超期租金补偿开工日期的计算三项。本院经审查认为，对于老虎窗外架面积，根据双方约定，老虎窗外架按实搭面积计算，王宜宾提交的证据中，只有《绿地21城售楼部老虎窗外架》（2018年10月）能够反映面积263.2平方米，其提交的图纸不能证明实搭面积，经本院释明，王宜宾未提交施工签证等相关证据证明老虎窗实搭面积，应承担举证不能的法律后果，江苏建筑公司认可老虎窗实搭面积3266平方米，本院予以认定，故老虎窗外架工程款为104512元（3266㎡×32元/㎡），王宜宾如有证据证明老虎窗实搭面积超出此面积，可另行主张。对于木工支模，王宜宾提交的协议中的手写字样“木工支模架材料按每立方米22元结算。”字体粗细与补充协议其他手写部分不一致，江苏建筑公司对该条不予认可，江苏建筑公司提交的补充协议并无该条约定，且其在补充协议中也仅对老虎窗脚手、内架单价进行了确认，故该条内容不能证实是双方的真实意思表示，本院不予认定，庭审中，王宜宾陈述木工支模的内容系管架、扣件等，但无法说明计量单位按立方米如何计算，且未提供其他证据证明木工支模应另外单独计价以及实际施工数量和价格等的事实，故其主张木工支模工程款依据不足，本院不予支持。对于超期租金补偿中售楼部、婚庆仪式堂的开工时间，双方的协议未约定开工日期，因本案系脚手架分项工程，故应以王宜宾班组实际进行脚手架施工的日期为开工日期，王宜宾未提交证据证明实际施工日期，因脚手架施工需要建筑器材，本院结合王宜宾租赁施工所需建筑器材的对账单所反映的送货及计租首日（2018年7月28日），确定王宜宾班组售楼部、婚庆仪式堂脚手架的开工日为2018年7月28日，故售楼部超期时间为65天（155天-90天），超期租金补偿为109286.13元（0.5元/㎡/天×3362.65㎡×65天）、婚庆仪式堂超期日期165天（255天-90天），超期租金补偿金为169029.3元（0.5元/㎡/天×2048.84㎡×165天）。综上，江苏建筑公司应付王宜宾工程款为：1、合同工程款611848.7元；2、老虎窗外架工程款104512元；3、粉刷内架工程款49985.1元；4、超期租金补偿金364097.67元（109286.13元+169029.3元+85782.24元）；5、点工工资95725元。以上共计1130443.47元，江苏建筑公司已付767470元，还需支付王宜宾362973.47元（1130443.47元-767470元）。对于违约金，双方合同关于付款方式约定，主体封顶付50%，余款工程竣工付清，现该工程尚未竣工验收，故王宜宾主张违约金缺乏依据，本院不予支持。 对于江苏建筑公司反诉王宜宾返还工程款及利息的诉讼请求，双方争议焦点为王宜宾应否返还江苏建筑公司对案外人云天租赁部支付的建筑器材租金等费用964055元。经审查，双方合同约定，本工程采取全包形式承包施工（即包人工、包材料、包质量、包进度、包安全文明施工），租赁建筑器材费用属于王宜宾承包范围内的费用，江苏建筑公司没有租赁相关建筑器材的合同义务，王宜宾以江苏建筑公司绿地·云龙售楼处项目部名义与案外人云天租赁部签订《建筑器材租赁合同》，根据长沙市岳麓区人民法院（2019）湘0104民初10147号民事判决书、长沙市中级人民法院（2020）湘01民终2967号民事判决书的判决，江苏建筑公司因王宜宾的行为向出租人云天租赁部支付了租金、违约金等各项费用964055元，同时因王宜宾逾期向出租人支付租金、未退还建筑器材也导致江苏建筑公司对出租人承担了违约金等扩大损失，上述费用均应当由王宜宾承担，故此王宜宾应当支付江苏建筑公司964055元，折抵江苏建筑公司应付王宜宾工程款362973.47元后，王宜宾还需支付江苏建筑公司601081.53元（964055元-362973.47元）。对于江苏建筑公司主张的利息，长沙市中级人民法院（2020）湘01民终2967号民事判决书认定江苏建筑公司系租赁公司的承租方，王宜宾系代其对外签订合同，故对其利息主张，本院不予支持。 经调解，双方当事人未能达成和解。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定判决如下： 一、原告（反诉被告）王宜宾于本判决生效之日起十五日内向被告（反诉原告）江苏省建筑工程集团有限公司支付人民币601081.53元； 二、驳回原告（反诉被告）王宜宾的其他诉讼请求； 三、驳回被告（反诉原告）江苏省建筑工程集团有限公司的其他反诉请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本诉案件受理费人民币24330元，减半收取12165元，由原告（反诉被告）王宜宾负担；反诉案件受理费11422元，减半收取5711元，保全费4520元，共计10231元，由原告（反诉被告）王宜宾负担8068.57元，被告（反诉原告）江苏省建筑工程集团有限公司负担2162.43元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。提起上诉的，应在递交上诉状后七日内，按本判决确定的诉讼费向湖南省株洲市中级人民法院交纳上诉费。现金交纳的，直接向华融湘江银行驻株洲市中级人民法院收费点交纳；汇款或转账的，开户行：华融湘江银行长沙分行营业部，收款单位：湖南省财政厅国库处非税收入汇缴结算户，账号：×××81。逾期未缴纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。 审 判 员 谢振宁 二〇二〇年十二月二十九日 法官助理 盘利斌 书 记 员 文 知 附：相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。