广东省惠州市惠城区人民法院民 事 判 决 书(2020)粤1302民初6176号原告：巫辉，男，1982年6月17日出生，汉族，住址：广东省梅县×××××××塘，公民身份号码：441××××××××××××818。委托代理人：张健，广东通用律师事务所律师。第一被告：朱东辉，男，1978年10月25日出生，汉族，住址：安徽省舒城县××××××××××-260，公民身份号码342××××××××××××75X。第二被告：王彩珍，女，汉族，1983年1月13日出生，身份证住址：惠州市惠阳区××××办事处古井南四居委会大华一路三巷4号，身份证号码：441××××××××××××228。原告巫辉诉第一被告朱东辉、第二被告王彩珍债权人代位权纠纷一案，本院2020年4月21日受理后，依法适用普通程序组成合议庭，于2020年11月2日公开开庭进行了审理。原告巫辉的委托代理人张健到庭参加诉讼，第一被告朱东辉、第二被告王彩珍经本院公告传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。当事人诉辩意见原告巫辉诉称，原告与两被告买卖合同纠纷一案，由博罗县人民法院于2019年2月15日作出了（2018)粤1322民初3858号民事判决书，其中判决由被告朱东辉应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告巫辉返还货款1557400元及支付利息（利息余1557400元为基数，自2018年7月1日起至还清止，按照月利率1%计算），案件受理费9408元由被告朱东辉承担。因被告朱东辉未在履行期内履行判决义务，原告向博罗县人民法院申请强制执行【案号为（2019)粤1322执1809号】，经该院执行未能查找到朱东辉有可供执行的财产，该院于2019年10月18日作出执行裁定书，裁定终结（2019)粤1322执1809号申请执行人巫辉与被执行人朱东辉买卖合同纠纷一案的本次执行程序。经查，被告二王彩珍为被告一朱东辉之妻子，其两人于2011年8月19日在惠阳区民政局婚姻登记处登记结婚。被告二王彩珍拥有位于惠州市惠城区××××××信水岸城花园（三期）第17栋1单元15层02号房（房地产权证为粵房地权证惠州字第××××××号，建筑面积为130.66平方米）的房地产（房地产权证登记时间为2015年4月29日）。上述房地产购买于被告一、被告二夫妻关系存续期间，依法属于其两人夫妻共同财产。现因被告一、被告二都未主张对共同财产进行分割或提起析产诉讼，而被告朱东辉又无其他财产可供执行，导致原告与被告朱东辉案件的执行程序无法继续进行。根据最高院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第14条第3款：共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。现原告为维护自己的合法权益，依据上述法律规定具状至法院，请求判决：1、依法对位于惠州市惠城区××××××信水岸城花园（三期）第17栋1单元15层02号房（房地产权证为粤房地权证惠州字第1100322679号，建筑面积为130.66平方米）的房地产进行析产，确认被告一、被告二对上述财产各占二分之一的产权；2、本案诉讼费由两被告共同承担。本院查明的事实经审理查明，2011年8月19日，两被告登记结婚。2015年4月29日，位于惠州市惠城区××××××信水岸城花园（三期）第17栋1单元15层02号房登记在第二被告名下（粤房地权证惠州字第1100322679号，建筑面积为130.66平方米）。2015年4月29日，上述房产办理抵押登记，抵押权人为中信银行股份有限公司惠州分行。2018年8月22日，博罗县人民法院作出（2018）粤1322民初3858号民事裁定书，裁定查封王彩珍所有的位于惠州市惠城区××××××信水岸城花园（三期）第17栋1单元15层02号房（房地产权证号：粤房地权证惠州字第1100322679号），查封价值以170万元为限。2019年2月15日，博罗县人民法院作出（2020）粤1322民初3858号民事判决书，判决朱东辉（被告）向巫辉（原告）返还货款1557400元并支付利息（利息以1557400元为基数自2018年7月1日起至清偿之日止按月利率1%计付）。此后在博罗县人民法院进入执行程序，2019年10月18日，博罗县人民法院作出（2019）粤1322执1809号执行裁定书，裁定终结本院（2019）粤1322执1809号申请执行人巫辉与被执行人朱东辉买卖合同纠纷一案的本次执行程序。2020年1月13日，原告向惠州市惠阳区人民法院提起诉讼，请求对两被告名下的房产进行析产，惠州市惠阳区人民法院作出（2020）粤1303民初782号民事裁定书，裁定：本案移送至惠城区人民法院处理。本院因而受理本案，根据原告提交的信息，无法直接向两被告送达诉讼文书，2020年7月30日，本院在《人民法院报》上以公告送达的方式向两被告达达了诉讼文书，公告期届满，被告未到庭参加诉讼。以上事实有原告身份证、两被告身份信息、婚姻登记信息、民事判决书、民事裁定书、执行裁定书、不动产登记结果及庭审笔录等在案佐证，予以确认。本院判决理由和结果本院认为，从时间顺序来看，两被告先登记结婚，后买房，婚姻关系存续期间取得房屋，登记在第二被告名下，属于两被告的共同财产，此房已办理抵押登记，抵押给中信银行股份有限公司惠州分行，中信银行股份有限公司惠州分行抵押在先，原告要求确权在后，而中信银行股份有限公司惠州分行是否行使抵押权尚无定论，在抵押权人行使抵押权之后，对房屋价值的余额，两被告的处置权是均等的，各占50%。两被告经本院公告传唤未到庭参加诉讼，不影响本案公开审理。依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条、最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第三款的规定，缺席判决如下：第一被告朱东辉、第二被告王彩珍对位于惠州市惠城区××××××信水岸城花园（三期）第17栋1单元15层02号房（房地权产权证为粤房地权证惠州字第××××××号，建筑面积130.66平方米）的处置享有同等权利，各占50%。本案受理费5900元，公告费以票据为准，由第一被告朱东辉、第二被告王彩珍共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于惠州市中级人民法院。审 判 长 赖素霞审 判 员 黄链生审 判 员 刘 娟二〇二〇年十二月二十一日法官助理 李慧雅书 记 员 李芳婷附法律条文：1、《中华人民共和国婚姻法》第十七条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。2、最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条：对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。3、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。4、《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条：受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。