广东省梅州市梅江区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤1402民初3288号原告：广发银行股份有限公司梅州分行，统一社会信用代码：914××××××××××××092，地址：梅州市××××××××××××。负责人:谭柏培，该行行长。委托诉讼代理人：林木明、刘凯，均系广东卓凡律师事务所律师。被告：丰顺声宝电声元件有限公司，住所地丰顺县××××××乌泥湖，统一社会信用代码：914××××××××3508671。法定代表人：蔡运锦，该公司总经理。被告：蔡运锦，男，汉族，1970年10月5日出生，身份证号码441××××××××××××378，现住丰顺县××××××乌泥湖。被告：冯云清，女，汉族，1977年4月22日出生，身份证号码441××××××××××××626，现住丰顺县××××××石门坑。原告广发银行股份有限公司梅州分行诉被告丰顺声宝电声元件有限公司、蔡运锦、冯云清金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月29日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人刘凯律师到庭参加诉讼。被告丰顺声宝电声元件有限公司、蔡运锦、冯云清经本院合法传唤，无正当理由未不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求如下：1.解除原告与被告丰顺声宝电声元件有限公司签订的编号为（2020）梅银综授额字第0×××××1号《授信额度合同》；2.判令被告丰顺声宝电声元件有限公司立即偿还借款本金5999118.58元、利息28730.54元、罚息664.88元及复利11.99元（利息暂计至2020年9月23日，自2020年9月24日起至贷款本息全部清偿之日止，利息按年利率5.655%计付利息，逾期贷款罚息利率、复利为贷款执行利率水平上浮30%计收）给原告；3.判令被告蔡运锦以其名下位于丰顺县××××××乌泥湖的一宗国有土地使用权（使用权面积为1902平方米。土地使用权证号：丰府国用（2015）第0×××××××5号，地号：A0××××××30）对被告丰顺声宝电声元件有限公司的上述贷款本息及实现债权的费用承担抵押担保责任，原告在该抵押物价值范围内享有优先受偿权；4.判令被告蔡运锦、冯云清对被告丰顺声宝电声元件有限公司上述贷款本息及原告实现债权而发生的费用承担连带清偿责任；5.本案财产保全费及诉讼费用由三被告承担。三被告未到庭，亦未作答辩。经审理查明，被告丰顺声宝电声元件有限公司系自然人投资或控股的有限责任公司，蔡运锦系该公司法人代表，蔡运锦与冯云清系夫妻关系。2020年4月28日，原告与被告丰顺声宝电声元件有限公司签订编号为（2020）梅银综授额字第0×××××1号《授信额度合同》，约定“授信额度最高限额为壹仟万元，授信额度敞口最高限额为陆佰万元；有效期至2021年4月27日；利息为固定利率，按实际放款日，人民银行公布的同档次贷款市场报价利率加202.25个基点；若被告未按约定期限还款，就逾期部分按贷款执行利率水平上上浮30%计收罚息利率利息；对被告不能按期支付的利息、罚息、复利，从未按期支付之日起按罚息利率计收复利；按月结息，每月20日为结息日，21日为付息日；被告未按合同约定履行支付和清偿义务，原告有权宣布本合同项下未偿还的贷款本息和其他应付款项全部或部分立即到期，并终止或解除本合同”等内容。同日，被告冯云清、蔡运锦出具《抵押声明书》《声明函》，自愿将位于丰顺县××××××乌泥湖【证号：丰府国用（2015）第0×××××××5号】作上述借款抵押担保；愿意按编号（2015）梅营人应最抵字第0215315号《最高额抵押合同》与编号（2019）梅银字第000054号担保01《最高额保证合同》约定对上述《授信额度合同》项下所有债务承担担保责任。2015年6月8日，被告蔡运锦、冯云清与原告签订编号为（2015）梅营人银最抵字第0215315号《最高额抵押合同》，约定“本合同担保的主合同为原告和被告丰顺声宝电声元件有限公司于2015年6月8日至2025年6月8日期间所签订的一系列合同及其修订或补充；担保债权最高本金余额为10080600元；抵押财产为位于丰顺县××××××乌泥湖【证号：丰府国用（2015）第0×××××××5号】的土地；抵押担保范围包括主合同项的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）；若依据主合同约定或法律规定解除主合同的，原告有权提前处分抵押财产，并从处分所得价款中优先受偿”等内容。被告蔡运锦、冯云清在合同抵押人处签名捺印确认。2019年5月13日，被告蔡运锦、冯云清签订编号为（2019）梅银字第000054号-担保01的《最高额保证合同》，约定“本合同担保的主合同为原告和被告丰顺声宝电声元件有限公司于2019年5月13日至2024年5月12日期间所签订的一系列合同；担保债权最高本金余额为7500000元；保证方式为连带责任保证；保证范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）”等内容。被告蔡运锦、冯云清在合同保证人处签名捺印确认。另查，2015年6月10日，位于丰顺县××××××乌泥湖【证号：丰府国用（2015）第0×××××××5号】土地办理了他项权登记，权利人为原告。合同签订后，2020年5月14日，原告按照被告丰顺声宝电声元件有限公司提交的《货款委托支付申请书》，将贷款600万元发放至被告指定账户，同时出具借款借据，约定利率固定利率，按对应合同约定日期的1年期以上LRP加180.5个基点执行，利率为年5.655%，借款用途为偿还（2019）000054号合同债务。被告丰顺声宝电声元件有限公司在借款借据中签名确认收到600万元。被告借款后，被告未按约定履行还款义务，截止至2020年9月23日，被告尚欠原告本金5999118.58元、利息28730.54元、罚息664.88元及复利11.99元，合计6028525.99元。原告多次催收无效，遂诉至本院。诉讼过程中，原告申请查封被告蔡运锦、冯云清所有的位于丰顺县××××××××××丰顺碧桂园幸福里五街035号（证号：粤房地权证丰顺县字第2320160525号）的房产，本院依法作出（2020）粤1402民初3288号民事裁定书，查封了被告蔡运锦、冯云清的上述房产。本院认为，原告与被告丰顺声宝电声元件有限公司签订的（2020）梅银综授额字第0×××××1号《授信额度合同》系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规强制性规定，应为合法有效,对双方当事人均具有法律约束力，均应恪守履行。被告丰顺声宝电声元件有限公司未按约履行还款义务，属违约行为。原告请求解除与被告丰顺声宝电声元件有限公司签订的上述合同，符合合同约定，本院予以确认。至2020年9月23日，被告丰顺声宝电声元件有限公司尚欠原告本金5999118.58元、利息28730.54元、罚息664.88元及复利11.99元，合计6028525.99元的事实，有原告提交的《授信额度合同》、《借款借据》、《欠款台账》及原告在庭审中的陈述等证据证实，本院予以确认。原告请求被告丰顺声宝电声元件有限公司偿还上述借款本息，并支付从2020年9月24日起至款清时止按合同约定利率计付的利息，有双方合同约定，符合法律规定，本院予以支持。被告蔡运锦、冯云清与原告签订《最高额抵押合同》[编号：（2015）梅营人银最抵字第0215315号]，并提供《抵押声明书》，同意提供蔡运锦所有的位于丰顺县××××××乌泥湖【证号：丰府国用（2015）第0×××××××5号】土地作为被告丰顺声宝电声元件有限公司贷款的抵押担保，并办理正式抵押登记，原告取得抵押权，发生抵押权效力，原告请求对上述店铺所得享有优先受偿权的主张，合法有据，本院予以支持。被告蔡运锦、冯云清与原告签订《最高额保证合同》[编号：（2019）梅银字第000054号-担保01]，并出具《声明函》，同意对编号（2020）梅银综授额字第0×××××1号《授信额度合同》项下所有债务承担担保责任，原告请求被告蔡运锦、冯云清对被告丰顺声宝电声元件有限公司的上述债务承担连带清偿责任，符合法律规定，本院予以支持。综上，被告丰顺声宝电声元件有限公司、蔡运锦、冯云清经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃对原告的诉请及提交证据的抗辩权利，依法作缺席判决，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第一百九十六条、第二百零五条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、解除原告广发银行股份有限公司梅州分行与被告丰顺声宝电声元件有限公司签订的《授信额度合同》；二、被告丰顺声宝电声元件有限公司应在判决生效之日起10日内，偿还借款本金5999118.58元、利息28730.54元、罚息664.88元及复利11.99元（利息计至2020年9月23日），合计6028525.99元给原告广发银行股份有限公司梅州分行；三、被告丰顺声宝电声元件有限公司应从2020年9月24日起至还清借款之日止按实欠本金数，按合同约定利率计付利息，给原告广发银行股份有限公司梅州分行；四、原告广发银行股份有限公司梅州分行对处置被告蔡运锦提供的抵押物，位于丰顺县××××××乌泥湖【证号：丰府国用（2015）第0×××××××5号】土地所得价款享有优先受偿权；五、被告蔡运锦、冯云清对被告丰顺声宝电声元件有限公司上述借款本息承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费53999.68元，按规定减半收取26999.84元，保全费5000元，合计31999.84元（原告已预交），由被告丰顺声宝电声元件有限公司、蔡运锦、冯云清负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省梅州市中级人民法院。审判员  许日鑫二〇二〇年十二月二十三日本件与原本核对无误书记员何立思