内蒙古自治区乌海市海勃湾区人民法院民事判决书（2019）内0302民初2525号原告：魏国土，男，汉族，1971年6月20日生，公民身份号码×××，住乌海市。委托诉讼代理人：王磊，内蒙古金镜律师事务所律师。被告：董春祥，男，汉族，1959年6月2日生，公民身份号码×××，住乌海市。被告：周淑梅，女，汉族，1958年5月10日生，公民身份号码×××，住乌海市。委托诉讼代理人：党金贵，内蒙古锐信律师事务所律师。委托诉讼代理人：郭斌，内蒙古锐信律师事务所实习律师。原告魏国土诉被告董春祥、周淑梅民间借贷纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序审理，公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人王磊，被告董春祥、周淑梅共同委托代理人党金贵、郭斌到庭参加了第一次庭审，原告魏国土及其委托诉讼代理人王磊参加了第二次庭审，被告董春祥、周淑梅经本院合法传唤未到庭参加第二次庭审，本案现已审理终结。原告魏国土向本院提出诉讼请求：1.请求判令二被告共同支付欠款本金6580900元，利息9190348元，本息共计15771248元。2.本案诉讼费由被告承担。事实理由：原告与被告是多年的朋友，2009年5月被告找到原告借款，称其房地产开发生意资金周转遇到了困难，原告分七次共计给被告借款6580900元，每笔借款均约定月息2.5分，但被告借款后，不能按时支付利息，原告遂多次催促被告还款，被告迟迟不能偿还，后在2017年7月30日被告提出与原告协商，要用其在乌海市海勃湾区金鼎国际项目一标段商业综合北楼B座公寓楼第7层（共计920平米）抵顶3980900元的债务，并承诺剩余2600000元的债务在2017年12月30日前偿还，原告与二被告协商达成一致，订立了《以房顶帐协议》，协议订立后，原告反复多次催促二被告履行，但时至今日，对于协议约定的内容二被告均未履行，欠款也分文未还，二被告的行为已经严重侵害原告的合法权益，因此，按照相关法律的规定，二被告应当按照民间借贷关系偿还原告借款本金及利息，原告为维护自身的合法权益，特提起诉讼，请求法院依法公正判决。被告董春祥辩称，在2009年5月至2011年期间，被告并没有向原告借款，原告主张的6580900元没有事实依据。被告周淑梅辩称，同董春祥意见。经审理查明，2009年1月17日至2012年3月8日，原告分七次给被告董春祥借款合计3253000元，其中2009年1月17日向被告董春祥转账200000元，2009年5月8日向被告董春祥转账210000元，2009年5月26日向被告董春祥转账50000元，2010年10月20日向被告董春祥转账343000元，2011年9月27日向董景楠（董春祥女儿）转账1600000元，2011年10月28日向被告董春祥转账500000元，2012年3月8日向被告董春祥转账350000元。2017年7月30日，原告魏国土作为甲方，被告董春祥、周淑梅作为乙方签订《以房抵账协议》一份，内容：因甲、乙双方存在债权债务关系，现经双方协商一致，自愿达成如下协议：一、2014年乙方向甲方借款本息共计6580000元，账目全部结清；二、经甲方同意，乙方用其开发建设的乌海市金鼎国际项目一标段商业综合北楼，B座公寓楼第7层（共计920平米），抵顶借款本息；三、乙方向甲方交付上诉顶账房屋，或经甲方同意，向甲方指示的第三人交付顶账房屋；四、剩余本息2600000元，乙方于2017年12月30日向甲方偿还完毕，双方再无纠纷，如未能偿还按月息2分计算；五、甲乙双方达成本协议后，原借条作废、甲方应将原借条归还乙方。2019年5月13日，原告魏国土与被告董春祥双方又签订了补充协议，约定租房及顶账房屋的网签事宜。但现抵账商品房未网签在原告名下。另查明，被告董春祥与被告周淑梅系夫妻关系。上述事实有原告提供的银行交易明细一份，原、被告签订的《以房顶账协议》一份、补充协议一份及原告的陈述、二被告的辩解予以佐证。本院认为，原告提供的银行流水与《以房顶账协议》及补充协议可以相互印证，证实原告与被告董春祥形成了民间借贷的事实。对于借款本金，原告主张借款本金为6580900元，未向本院提供充分证据证实，且其提供的《以房顶账协议》中载明的2014年借款本息合计是6580000元，因此其主张借款本金为6580900元与事实不符，本院不予支持。被告董春祥向原告借款本金应以原告提供的银行交易明细中可以认定转入被告董春祥及董春祥女儿董景楠账户的3253000元作为实际借款本金，借款利息也应当以银行交易明细中款项转账时间为利息起算点分段计算。二被告主张不存在借款事实，与原告提供银行转账记录及《以房顶账协议》不符，本院不予支持。二被告未向本院提供已还款的证据，也未提供以房顶账协议已履行的证据，故原告主张利息计算至2019年7月4日应予支持，被告董春祥应支付原告借款利息合计为6463957.98元（2009年1月17日至2019年7月4日，本金200000元，月息2分，利息509333.33元；2009年5月8日至2019年7月4日，本金210000元，月息2分，利息519260元；2009年5月26日至2019年7月4日，本金50000元，月息2分，利息123033.33元；2010年10月20日至2019年7月4日，本金343000元，月息2分，利息726931.33元；2011年9月27日至2019年7月4日，本金1600000元，月息2分，利息3026133.33元；2011年10月28日至2019年7月4日，本金500000元，月息2分，利息935333.33元；2012年3月8日至2019年7月4日，本金350000元，月息2分，利息623933.33元）。原告主张被告周淑梅承担共同还款责任，因被告周淑梅与被告董春祥系夫妻关系，且被告周淑梅在《以房顶账协议》上签字，对被告董春祥向原告借款事实是明确知悉的，应视为被告周淑梅对该笔借款的追认，故被告周淑梅应承担共同还款责任。依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同”第二百一十条“自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。”第二百一十一条“自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。”、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条“夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。”、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”之规定，判决如下：一、被告董春祥、周淑梅偿还原告魏国土借款本金3253000元；二、被告董春祥、周淑梅支付原告魏国土借款利息6463957.98元；三、上述一、二项合计9716957.98元，被告董春祥、周淑梅应于本判决生效后十五日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费116427.49元（原告已预交），适用简易程序减半收取案件受理费58213.74元，由原告魏国土承担18304.39元，由被告董春祥、周淑梅承担39909.35元，二被告负担部分应于上述履行期限一并给付原告，剩余案件受理费58213.74元待本判决生效后退还原告魏国土。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院送交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于乌海市中级人民法院。审判员 杨雪梅二〇二〇年十二月十五日书记员 许 栩