广东省广州市白云区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0111民初11908号原告：广州华景建设有限公司，住所地广州市白云区云城街大金钟路明珠中街7、9明珠南街14-22二楼。法定代表人：余晨晖，执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：李**，广东熊何律师事务所律师。被告：广州市泰伟房地产开发有限公司，住所地广州市白云区北太路1633号广州民营科技园科盛路8号配套服务大楼631-5房。法定代表人：杨建，总经理。委托诉讼代理人：方雅兰，系该公司员工。原告广州华景建设有限公司诉被告广州市泰伟房地产开发有限公司建设工程合同纠纷一案，本院受理后，依据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》适用独任制普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人李**、被告的委托诉讼代理人方雅兰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：2017年7月20日，原告与被告签订《展示区园林景观工程合同》，约定由原告承建被告广东事业部太和项目展示区园林景观及绿化工程。工程竣工验收之后，原、被告还就增加工程签订了三份补充协议，价款分别定为1666700.7元、3747188元及48027.38元。最终，就合同及三份补充协议原约定工程范围，原告申报工程款总计12525405.9元。被告初审扣减2260462.73元。原告认为除被告初审对《补充协议一》扣减的485759.53元外，其余被告扣减并无事实依据，且与合同约定及双方多次协商达成的共识不符，不应扣减，合同及补充协议原约定工程范围内的工程款总计应认定为12039646.37元。另原告工程实施过程中，因设计变更造成已进场石材损失、泳池池底标高调整产生的费用、门楼设计深化及其他施工措施费、更换已安装门楼标志铝板费用、因铝板单价调整费用等共计1623038.57元。综上，被告应付原告工程价款总计为13662684.94元。截止起诉之日，被告已付工程价款8267958.51元，尚拖欠5394726.43元。本案工程已于2017年10月27日经被告验收合格交付使用。但被告在结算期间，以各种理由故意拖延，原告数次书面发函乃至发律师函均无结果，导致原告未能于合理时限内收到工程款项，被告严重违约，应赔偿原告逾期付款损失，合理计算时间应从2018年6月1日起计至清偿日止。原告原名“广州华景园林建设有限公司”，于2018年10月份开始，其名称变更为“广州华景建设有限公司”。基于以上事实，被告无故扣减工程款且拖延付款的违约行为严重损害原告合法权益。综上，请求判令：1.被告立即支付原告工程款5394726.43元及违约金（从2018年6月1日起至清偿之日止按月利率6.3%计）；2.本案诉讼费用由被告承担。被告辩称：对于工程总价款，双方在结算过程中存在争议，争议点主要为:1.对于签证部分的单价我司主张按2020年的定额计算;2.我司主张原告没有施工部分的工程范围对应的工程价款应从总价款中扣减。所以双方对工程价款尚未完成结算，因此原告主张按2018年6月1日来计算违约金或者利息是不符合事实的。经审理查明：2017年7月20日，原告（乙方、专业承包人）与被告（甲方、发包人）签订了《广东事业部太和项目展示区园林景观工程合同》，合同载明一、工程概况:1.1工程名称为太和项目展示区园林景观及绿化工程；1.2工程地点位于广东省广州市白云区草塘路；1.3工程内容为根据施工图、设计变更、甲方指令等要求完成太和项目展示区的景观铺设、绿化栽种、水电安装和验收等；二、工程承包方式及承包范围:2.工程承包范围为太和项目展示区园林景观及绿化工程，包括但不限于地形处理、定点放线、回填以及其他协议书条款没有特别说明，但在施工图纸中所承载的一切内容与项目，详细按施工图纸范围（2017年6月14日）和施工界面划分；三、合同工期:开工日期为2017年7月20日，具体以发包人批准的开工令为准；竣工日期为2017年9月20日，具体以双方确认验收合格之日为竣工日期；六、合同价款：6.1合同金额:不含增值税为5405405.79元，含增值税为6000000.43元，以上合同价款已包含完成本协议书第二条工程承包范围所需的各项费用，包括且不限于该工程所需的人工、材料（含材料检测费）、机械、管理费、检验检测、监测、测试试验、利润、风险金、税费、规费、第三者责任、安全文明施工、施工及技术措施、保证工期与质量、进退场、资料归档等一切与本工程有关的费用，最终合同总价以根据合同条件发出的最终结算书上经双方签订确认的承包合同结算额为准；6.2合同类型采用固定总价，合同总价固定不变，包括完成施工范围、施工图纸内的一切工程内容；6.3合同价款支付方式（1）本工程无预付款；（2）全部完工并经验收合格后，乙方报送相关请款资料，相关资料审核完毕后支付至合同价款的70%；（3）工程竣工验收合格并办理结算审核完毕后，甲方累计支付乙方至实际结算工程款的95%；（4）工程结算款总额的5%作为保修金，待两年质保保修期满后扣除乙方应付款项后无息一次付清保修金；（6）甲方付款前，乙方须开具相应金额真实、合法、有效的增值税专用发票，否则甲方有权拒付工程款；七、组成合同的文件:组成本合同的文件由以下几个部分组成，各组成部分能够互相解释，互为补充与说明，其组成和解释顺序如下:7.1合同执行期间双方签订的补充协议书、备忘录；7.2本合同协议书；7.3本合同专用条款及合同附件；7.4工程变更单、工程签证单；7.5工程施工图纸；……双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件均视为本合同的组成部分。2018年1月5日，原告（乙方）与被告（甲方）签订了《太和项目展示区园林景观工程合同补充协议一》，第一条约定因工程范围及工程进度与招标时有所变动，合同造价增加1666700.33元。2018年2月7日，原告（乙方）与被告（甲方）签订了《太和项目展示区园林景观工程合同补充协议二》，第一条约定因工程范围及工程进度与招标时有所变动，合同造价增加3747188元，其中不含税金额为3375845.1元，税金为371342.9元；第二条约定双方签订本补充协议后，按原合同约定的付款和结算方式执行；第三条约定本补充协议为原合同不可分割的部分，本补充协议未涉及条款仍按原合同有关条款执行。2019年1月10日，原告（乙方）与被告（甲方）签订了《太和项目展示区园林景观工程合同补充协议三》，第一条约定因工程范围及工程进度与招标时有所变动，合同造价增加48027.38元，其中不含税金额为43661.25元，税金为4366.13元；第二条约定双方签订本补充协议后，按原合同约定的付款和结算方式执行；第三条约定本补充协议为原合同不可分割的部分，本补充协议未涉及条款仍按原合同有关条款执行。原告提供的《太和项目展示区园林景观及绿化工程工程验收报告》载明开工日期为2017年7月20日，竣工日期为2017年10月27日，验收结论为已按要求完成设计图纸和合同约定范围内的工程量，符合规定要求，同意验收，建设单位工程（项目）负责人处加盖了广州市泰伟房地产开发有限公司太和项目部印章，施工单位处加盖了原告印章，落款时间为2017年10月27日，监理单位处载明同意验收字样，加盖了广东粤能工程管理有限公司印章，建设单位处署名为文和生。原告提供的《太和项目展示区园林景观及绿化工程接管报告》，载明技术档案和竣工资料为完善，施工单位一栏加盖了原告印章，监理公司一栏载明同意移交字样，加盖了广东粤能工程管理有限公司印章，建设单位一栏加盖了广州市泰伟房地产开发有限公司太和项目部印章，落款时间为2018年12月15日。原告陈述其于2019年8月20日向被告提交了《广州绿地太和项目展示区园建景观工程合同竣工结算书》，载明项目名称为广东事业部广州城市公司太和项目展示区园建景观工程，送审造价为12525405.94元，包括五个部分，具体为1.主合同结算金额6000000.43元；2.补充协议一结算金额1666700.73元；3.补充协议二结算金额3747188.02元；4.补充协议三结算金额48027.38元；5.签证单结算金额1063489.37元。被告确认原告在2019年8月20日向其提交了上述竣工结算书，对第4项金额无异议，对第1.2.3.5的金额均有异议。关于第2项金额，被告认为应扣减工程款485759.53元，原告同意扣减该款项；关于第1项和第3项金额，被告认为应扣减没有完工部分的相应工程款1087808.23元，原告不同意扣减；关于第5项金额，双方均确认应扣减其中的1754.45元，被告对该第5项的单价有异议，认为应套用2020年的定额。原告对此提供了《签证单》佐证，《签证单》上载明了其主张的金额、工程量等，被告在《签证单》上均加盖了印章。原告陈述在工程实施过程中因设计变更造成已进场石材损失、泳池池底标高调整产生的费用、门楼设计深化及其他施工措施费、更换已安装门楼标志铝板费用、因铝板单价调整费用等共计1623038.57元。原告确认该工程款所涉的工程已于2017年10月27日前完工，但未将该工程款列入《广州绿地太和项目展示区园建景观工程合同竣工结算书》中。被告对该工程款不予认可，原告亦未提供被告确认上述增量工程的相关依据。被告称在收到《广州绿地太和项目展示区园建景观工程合同竣工结算书》后，其向原告发送了案外人中通建设工程管理有限公司关于涉案工程结算的审核说明。原告于2020年3月18日向被告作出《关于不接受太和项目展示区园林景观及绿化工程结算初审结果的函》，对被告提出的审核结果除同意扣减《补充协议一》价款中的485759.53元外，对其余扣减金额不予确认。庭审中，被告确认其在2017年10月27日接收了涉案工程，且确认原告在此后再无施工。双方均确认被告已向原告支付了工程款8267958.51元。原告在本案中主张被告还应向其支付工程款5394726.43元（12525405.9元-485759.53元+1623038.57元-8267958.51元）。以上事实有《广东事业部太和项目展示区园林景观工程合同》、《太和项目展示区园林景观工程合同补充协议一》、《太和项目展示区园林景观工程合同补充协议二》、《太和项目展示区园林景观工程合同补充协议三》、《太和项目展示区园林景观及绿化工程工程验收报告》、《太和项目展示区园林景观及绿化工程接管报告》、《广州绿地太和项目展示区园建景观工程合同竣工结算书》、《签证单》及当事人陈述等证据予以证实。本院认为：原告与被告签订了《广东事业部太和项目展示区园林景观工程合同》、《太和项目展示区园林景观工程合同补充协议一》、《太和项目展示区园林景观工程合同补充协议二》、《太和项目展示区园林景观工程合同补充协议三》，原告按约定完成了涉案工程的施工并经验收合格，且涉案工程也已于2017年10月27日交付给了被告。被告抗辩原告未完成约定的工程量，如被告所述，原告未按约施工完毕，被告在涉案工程验收交付时就应提出异议，但被告在此后还与原告达成了三次补充协议，认可了原告的相关工程量。故本院对被告该抗辩意见不予采信，被告应按约履行支付相应工程款的义务。关于涉案工程款的金额，按照《广东事业部太和项目展示区园林景观工程合同》的约定，含增值税价款为6000000.43元，本院对该金额予以确认。按照《太和项目展示区园林景观工程合同补充协议一》的约定，增加部分的工程款为1666700.33元，双方同意从中扣减485759.53元，那么该补充协议一的增加部分工程款实为1180940.8元（1666700.33元-485759.53元）。按照《太和项目展示区园林景观工程合同补充协议二》的约定，增加部分的工程款为3747188元，本院对该金额予以确认。被告对《太和项目展示区园林景观工程合同补充协议三》所涉工程款无异议，本院予以确认。关于签证单结算金额1063489.37元，双方同意从中扣减1754.45元，本院予以确认。被告虽对其他签证单结算金额1061734.92元（1063489.37元-1754.45元）有异议，但原告提供的《签证单》上载明了其主张的金额、工程量等，被告在《签证单》上均加盖了印章，可以佐证原告所主张的1061734.92元属实，故本院对该金额予以确认。经核算，涉案总工程款为12037891.53元（6000000.43元+1180940.8元+3747188元+48027.38元+1061734.92元），扣除被告已支付的8267958.51元，被告尚需支付原告涉案工程款3769933.02元。被告至今未向原告支付该工程款，原告要求其支付相应利息合理合法，本院予以支持。利息按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至清偿之日止。因涉案合同约定工程结算款总额的5%作为保修金，涉案工程验收后两年的质保保修期内不需支付利息，故上述还应支付的工程款中以3168038.02元（3769933.02元-601895元）为基数自原告提交涉案竣工结算书之日即2019年8月20日起计付利息，以601895元（12037891.53元×5%）为基数自2019年10月27日起计付利息。关于工程款1623038.57元，原告确认该工程款所涉工程已于2017年10月27日前完工，但原告在之后却未将该工程款列入《广州绿地太和项目展示区园建景观工程合同竣工结算书》中。被告现对该工程款不予认可，原告亦未提供被告确认上述增量工程的相关依据，故原告主张该工程款理据不足，本院对此不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百七十九条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、于本判决生效之日起十日内，被告广州市泰伟房地产开发有限公司向原告广州华景建设有限公司支付工程款3769933.02元及利息（利息按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至清偿之日止，其中以3168038.02元为基数自2019年8月20日起计付，以601895元为基数自2019年10月27日起计付）；二、驳回原告广州华景建设有限公司的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费54797元，由原告广州华景建设有限公司负担16504元，由被告广州市泰伟房地产开发有限公司负担38293元，并于本判决生效之日起十日内迳付原告广州华景建设有限公司。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。判决生效后（当事人提起上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人必须依法按期履行判决。逾期未履行的，其不得有高消费及非生活和工作必须的消费行为。本项内容在判决生效后即视为执行通知，违反本项通知的，人民法院在权利人申请执行立案或移送执行后，可立即采取强制执行措施，包括但不限于依法对相关义务当事人采取限制高消费、列入失信被执行人名单、罚款、拘留等，构成犯罪的，依法追究刑事责任。审判员  黄玉珍二〇二〇年十二月十五日书记员  郑文玲