重庆市江北区人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0105民初25751号原告：重庆江北恒丰村镇银行股份有限公司，住所地重庆市江北区红石路307号，统一社会信用代码9150010556994150X3。法定代表人：张韵，董事长。委托诉讼代理人：陈宇翔，重庆百君律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄冠，重庆百君律师事务所律师。被告：梅仕伟，男，1967年12月27日出生，汉族，住四川省丹棱县。被告：张心洁，女，1978年4月20日出生，汉族，住重庆市南岸区。被告：重庆轶昆电力工程有限公司，住所地重庆市彭水工业园区8号地块科技孵化楼B区八楼828，统一社会信用代码91500107MA5U88L10H。法定代表人：梅仕伟。原告重庆江北恒丰村镇银行股份有限公司（下称江北恒丰村镇银行）与被告梅仕伟、张心洁、重庆轶昆电力工程有限公司（下称轶昆公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年10月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告江北恒丰村镇银行的委托诉讼代理人陈宇翔、黄冠到庭参加诉讼；被告梅仕伟、张心洁、轶昆公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告江北恒丰村镇银行向本院提出诉讼请求：1.判令梅仕伟立即向原告偿还截至2020年9月4日的借款本金2950000元、利息177685.33元、罚息2780.56元、复利4768.29元；2.判令梅仕伟立即向原告偿还自2020年9月5日起至本金付清之日止的罚息（罚息以尚欠借款本金2950000元为基数，按借款利率上浮50%计算，利随本清，借款利率为年利率9%）；3.判令梅仕伟立即向原告偿还自2020年9月5日起至本金付清之日止的复利（复利以尚欠利息177685.33元为基数，按借款利率上浮50%计算，利随本清，借款利率为年利率9%）；4.判令梅仕伟立即向原告支付已产生的律师费44250元；5.判令原告在上述1-4债权范围内，对梅仕伟提供的抵押物（位于重庆市南岸区学府大道X号翠湖山庄X栋附X号房屋）拍卖、变卖或折价所得的价款享有优先受偿权；6.判令张心洁、轶昆公司对上述1-4项诉讼请求承担连带保证责任。被告梅仕伟、张心洁、轶昆公司未作答辩。本案查明事实如下：个人借款合同的主要内容。1.贷款人（甲方）：江北恒丰村镇银行。2.借款人（乙方）：梅仕伟。3.合同签订时间：2019年6月17日。4.借款金额：3000000元。5.借款用途：采购货物。6.借款期限：36个月，自2019年6月18日起至2022年6月17日止，实际放款日与到期日以借款借据为准。7.借款利率（包括罚息及复利约定）：固定利率年利率9%；本次贷款期间、到期或提前到期，如借款人不能按时归还贷款本息，贷款人有权自逾期之日起按罚息利率按日计收利息；对于不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；罚息利率按本合同约定的借款利率上浮50%确定。8.还款方式：按月付息、分期还本。9.关于费用的约定：承担因本合同的订立和履行所发生的费用以及贷款人为实现本合同项下债权已付和应付的费用，包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、公告费等。10.借款提前到期：借款人没有按期支付贷款的本金或利息，危及贷款人贷款安全时，视为贷款提前到期；贷款人有权在发现该情况之日要求借款人立即偿还已发放的贷款本息（包括罚息和复利）及其他费用，同时有权要求担保人提前履行担保义务或提前处分抵押、质押物。11.其他约定：对于本合同既有物权担保又有保证担保的，债权人有权在行使担保权时进行选择，既可以先行使物权担保，也可以先行使保证担保，还可以同时行使物权担保和保证担保以清偿合同项下的债务；梅仕伟、张心洁、轶昆公司均在该条款下签章确认。二、抵押合同的主要内容。1.抵押人：梅仕伟。2.抵押权人：江北恒丰村镇银行。3.合同签订时间：2019年6月27日。4.担保范围：主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权和抵押权的费用等（包括但不限于催收费用、诉讼费、财产保全费、执行费、律师代理费、公告费、拍卖费、过户费用等）。5.抵押财产：登记在梅仕伟名下的坐落于重庆市南岸区学府大道X号翠湖山庄X栋附X号房屋。6.共有人：张心洁在共有人处签字同意以上述房产为主合同项下债权提供抵押担保。7.抵押登记：江北恒丰村镇银行于2019年7月4日取得上述房产的抵押权登记证明。三、保证合同的主要内容。1.保证人：张心洁；轶昆公司。2.债权人：江北恒丰村镇银行。3.合同签订时间：2019年6月17日。4.保证责任：连带责任保证。5.保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起三年；主合同项下债务提前到期时，视为主合同项下债务履行期限提前届满，保证期限相应提前。6.保证范围：主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权和抵押权的费用等（包括但不限于催收费用、诉讼费、财产保全费、执行费、律师代理费、公告费、拍卖费等）。四、合同履行情况和欠款情况。1.放款时间：2019年7月4日，个人贷款借款凭证载明借款到期日为2022年7月3日以及每月20日为扣款日。2.提前到期：江北恒丰村镇银行以诉讼方式宣布借款提前到期，并以2020年12月28日作为提前到期日。3.欠款情况：截至2020年2月21日梅仕伟尚欠江北恒丰村镇银行本金2950000元、罚息443.94元，不欠利息和复利；截至2020年12月28日梅仕伟尚欠江北恒丰村镇银行本金2950000元、利息226040.58元、罚息4287.69元、复利11955.93元。五、本案产生律师费的事实。1.律师费金额：44250元。2.支付时间：2020年11月18日。本院认为，江北恒丰村镇银行与梅仕伟签订《个人借款合同》系各方当事人真实意思表示，不违反法律、法规的禁止性规定，合法有效，对各方当事人均有约束力，各方当事人均应按约履行合同义务。前述合同签订后，江北恒丰村镇银行依约发放了贷款，梅仕伟未按合同约定偿还借款本息已构成违约，江北恒丰村镇银行有权依照双方约定提前收回全部欠款，并要求梅仕伟承担返还借款本金以及支付利息、罚息、复利、律师费的民事责任。对于借款提前到期日，江北恒丰村镇银行自愿以2020年12月28日作为提前到期日，系其对自身权利的处分，亦不违反法律、行政法规的强制性规定，本院予以确认；同时，借款提前到期后的罚息和复利的起算日期亦相应调整为2020年12月29日。梅仕伟以其名下的位于重庆市南岸区学府大道X号翠湖山庄X栋附X号的房屋为前述债务提供抵押担保并已办妥抵押登记手续，在梅仕伟未还款的情况下，江北恒丰村镇银行有权以该抵押房屋拍卖、变卖所得价款在前述债权范围内优先受偿。张心洁、轶昆公司为梅仕伟提供连带责任保证，且未超过保证期间，故张心洁、轶昆公司应对梅仕伟的本案债务承担连带清偿责任。同时，张心洁、轶昆公司签字同意债权人有权在行使担保权时进行选择，既可以先行使物权担保，也可以先行使保证担保，还可以同时行使物权担保和保证担保以清偿合同项下的债务，本院予以确认。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告梅仕伟于本判决生效之日起十五日内返还原告重庆江北恒丰村镇银行股份有限公司借款本金2950000元，并支付截至2020年12月28日的利息226040.58元、罚息4287.69元、复利11955.93元；二、被告梅仕伟于本判决生效之日起十五日内支付原告重庆江北恒丰村镇银行股份有限公司自2020年12月29日起至本金付清之日止的罚息（以尚欠本金为基数，按年利率9%再上浮50%计算，利随本清）；三、被告梅仕伟于本判决生效之日起十五日内支付原告重庆江北恒丰村镇银行股份有限公司自2020年12月29日起至利息付清之日止的复利（以尚欠利息为基数，按年利率9%再上浮50%计算）；四、被告梅仕伟于本判决生效之日起十五日内支付原告重庆江北恒丰村镇银行股份有限公司律师服务费44250元；五、若被告梅仕伟不履行前述给付义务，则原告重庆江北恒丰村镇银行股份有限公司有权就登记在被告梅仕伟名下的坐落于重庆市南岸区学府大道X号翠湖山庄X栋附X号的房屋折价或拍卖、变卖所得价款在前述第一、二、三、四项债权范围内优先受偿；六、被告张心洁对被告梅仕伟的上述第一、二、三、四项债务承担连带清偿责任；七、被告重庆轶昆电力工程有限公司对被告梅仕伟的上述第一、二、三、四项债务承担连带清偿责任；八、驳回原告重庆江北恒丰村镇银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费31877.05元，由被告梅仕伟、张心洁、重庆轶昆电力工程有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 长  何 琳人民陪审员  张红琳人民陪审员  杜 娟二〇二〇年十二月三十一日法官 助理  李 凯书 记 员  周 静