四川省绵阳市涪城区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0703民初7137号 原告：绵阳市商业银行股份有限公司涪城支行，营业场所：绵阳市涪城区涪城路12号。 负责人：叶思红，该支行行长。 委托诉讼代理人：马军，四川真道律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨正伟，四川真道律师事务所律师。 被告：尚传英，女，1964年1月25日出生，汉族，住四川省绵阳市涪城区。 被告：杜艾潇，女，1987年4月22日出生，汉族，住四川省双流县。 被告：张迟，男，1987年2月5日出生，汉族，住四川省成都市双流区。 被告：杜坤林，男，1963年10月6日出生，汉族，住绵阳市涪城区。 被告：尚传容，女，1972年5月21日出生，汉族，住四川省绵阳市游仙区。 被告：罗云，男，1963年6月7日出生，汉族，住绵阳市游仙区。 被告：尚传碧，女，1966年9月3日出生，汉族，住四川省绵阳市涪城区。 被告：张友泉，男，1963年11月12日出生，汉族，住绵阳市涪城区。 被告：杜群英，女，1961年8月8日出生，汉族，住绵阳市涪城区。 被告：张斌，男，1987年8月16日出生，汉族，住成都市天府新区。 被告：杜勇，男，1982年3月28日出生，汉族，住绵阳市。 被告：邓敏，女，1982年3月22日出生，汉族，住四川省江油市。 被告：卿玉，女，1968年4月18日出生，汉族，住绵阳市游仙区。 被告：张明，男，1971年5月11日出生，汉族，住绵阳市。 上列十四被告的共同委托诉讼代理人：陈雪，四川科通律师事务所律师。 原告绵阳市商业银行股份有限公司涪城支行（以下简称“商业银行涪城支行”）与被告尚传英、杜艾潇、张迟、杜坤林、尚传容、罗云、尚传碧、张友泉、杜群英、张斌、杜勇、邓敏、卿玉、张明保证合同纠纷、抵押合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序进行了审理。原告商业银行涪城支行的委托诉讼代理人马军、杨正伟，十四被告的共同委托诉讼代理人陈雪到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告商业银行涪城支行向本院提出诉讼请求：1．判令被告尚传英、杜艾潇、张迟、杜坤林、尚传容、罗云、尚传碧、张友泉连带偿还原告商业银行涪城支行贷款本金5,985,680.18元、罚息元及自2020年4月23日起按年利率10.44%计算的资金利息及复利。2．判令被告尚传英、杜艾潇、张迟、杜坤林、尚传容、罗云、尚传碧、张友泉连带承担本案的案件受理费、保全费、律师费等因诉讼产生的相关费用。3．判令原告商业银行涪城支行对被告杜群英、张斌，被告尚传容，被告杜勇、邓敏，被告卿玉，被告张明抵押给原告商业银行涪城支行的房产，在抵押担保的限额内对拍卖、变卖该的价款享有优先受偿权。庭审中，原告商业银行涪城支行明确诉讼请求中的欠付款项，以其盖章表格显示为准；诉讼请求二中有诉讼费、5,000元保全费。 被告尚传英、杜艾潇、张迟、杜坤林、尚传容、罗云、尚传碧、张友泉、杜群英、张斌、杜勇、邓敏、卿玉、张明共同辩称：实际产生的保全费以票据为准。未见律师费的相关证据，律师费不予认可。 经本院审理查明：2016年10月14日，被告杜群英、张斌与原告商业银行涪城支行签订《最高额抵押合同》，被告杜群英、张斌以其名下位于绵阳市涪城区××路××号××号房屋，为四川新艾潇商贸有限公司（以下简称“新艾潇商贸”）在2016年10月14日至2019年10月13日期间签订的人民币资金借款合同、银行承兑协议等提供最高额抵押担保，担保责任的最高限额为14万元债务本金及利息、复息、罚息和实现债权的全部费用，并就其他事项进行了明确约定。此后，双方办理了抵押登记。 2016年10月14日，被告罗云、尚传容与原告商业银行涪城支行签订《最高额抵押合同》，被告罗云、尚传容以其所有的位于绵阳市科创园区××街××号××期××栋××层的房屋，为新艾潇商贸在2016年10月14日至2019年10月13日期间签订的人民币资金借款合同、银行承兑协议等提供最高额抵押担保，担保责任的最高限额为141万元债务本金及利息、复息、罚息和实现债权的全部费用，并就其他事项进行了明确约定。此后，双方办理了抵押登记。 2016年10月14日，被告杜勇、邓敏与原告商业银行涪城支行签订《最高额抵押合同》，被告杜勇、邓敏以其名下位于绵阳市高新区××路××段××号××幢××单元××层××号的房屋，为新艾潇商贸在2016年10月14日至2019年10月13日期间签订的人民币资金借款合同、银行承兑协议等提供最高额抵押担保，担保责任的最高限额为67万元债务本金及利息、复息、罚息和实现债权的全部费用，并就其他事项进行了明确约定。此后，双方办理了抵押登记。 2016年10月14日，被告卿玉与原告商业银行涪城支行签订《最高额抵押合同》，被告卿玉以其名下位于绵阳市高新区××路××段××号××幢××层××号的房屋，为新艾潇商贸在2016年10月14日至2019年10月13日期间签订的人民币资金借款合同、银行承兑协议等提供最高额抵押担保，担保责任的最高限额为189万元债务本金及利息、复息、罚息和实现债权的全部费用，并就其他事项进行了明确约定。此后，双方办理了抵押登记。 2016年10月14日，被告张明与原告商业银行涪城支行签订《最高额抵押合同》，被告张明以其名下位于绵阳市高新区××路××段××号××幢××层××号的房屋，为新艾潇商贸在2016年10月14日至2019年10月13日期间签订的人民币资金借款合同、银行承兑协议等提供最高额抵押担保，担保责任的最高限额为189万元债务本金及利息、复息、罚息和实现债权的全部费用，并就其他事项进行了明确约定。此后，双方办理了抵押登记。 2018年12月6日，被告尚传英，被告杜艾潇、张迟，被告杜坤林，被告罗云、尚传容，被告张友泉、尚传碧分别与原告商业银行涪城支行签订《个人保证合同》，前述被告为新艾潇商贸的主债务向原告商业银行涪城支行提供连带责任保证，保证范围为借款本息、费用等，保证期间为三年，自主债务履行期间届满之日起计算。 2018年12月6日，新艾潇商贸与原告商业银行涪城支行签订编号：HT080420181206020231《流动资金借款合同》，约定原告商业银行涪城支行向新艾潇商贸发放借款600万元，用于购买汽车，借款期限为12个月，自2018年12月6日至2019年12月5日，借款期限内为固定利率，年利率6.96%，借款逾期原告商业银行涪城支行有权计收罚息及复利，罚息利率在借款利率水平上加收50%并就其他事项进行了约定。 2018年12月6日，原告商业银行涪城支行向新艾潇商贸发放600万元借款。借款期限届满后，新艾潇商贸未还本付息。 借款到期后，新艾潇商贸未能还本付息，原告商业银行涪城支行起诉来院，请求判如所请。 还查明：四川省绵阳市高新技术产业开发区人民法院于2020年4月26日作出（2020）川0792破申1号民事裁定：受理新艾潇商贸的重整申请。 庭审中，原告商业银行涪城支行提交了《贷款利息计算表》，显示：截至2020年4月25日，案涉贷款尚欠本金5,962,800.86元，欠息合计182,789.85元。经质证，所有被告无异议，本院对此予以确认。 本院认为：依法成立的合同应受法律保护。约定的还款期限已截至，新艾潇商贸未能按约还款，构成违约，应当承担违约责任。原告商业银行涪城支行在约定的保证期间内要求八被告作为连带责任保证人对主债务承担清偿责任，有事实和法律依据，本院予以支持。 案涉抵押房屋均办理了抵押登记，抵押权自登记时设立，原告商业银行涪城支行作为抵押权人对抵押房屋享有优先受偿权，优先受偿权的限额应当以约定为限。 原告商业银行涪城支行未明确律师费的金额，没有具体的诉讼请求，其关于律师费的主张，本院予以驳回。 为此，为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，判决如下： 一、被告尚传英、杜艾潇、张迟、杜坤林、尚传容、罗云、尚传碧、张友泉于本判决生效后十五日内向原告绵阳市商业银行股份有限公司涪城支行归还借款本金5,962,800.86元，截至2020年4月25日的欠息182,789.85元。 二、原告绵阳市商业银行股份有限公司涪城支行对登记在被告杜群英、张斌名下位于绵阳市涪城区××路××号××号房屋的折价或者拍卖、变卖价款，享有优先受偿权，优先受偿的限额为14万元本金及附属债权。 三、原告绵阳市商业银行股份有限公司涪城支行对登记在被告罗云、尚传容名下位于绵阳市科创园区××街××号××期××栋××层的房屋的折价或者拍卖、变卖价款，享有优先受偿权，优先受偿的限额为141万元本金及附属债权。 四、原告绵阳市商业银行股份有限公司涪城支行对登记在被告杜勇、邓敏名下位于绵阳市高新区××路××段××号××幢××单元××层××号的房屋的折价或者拍卖、变卖价款，享有优先受偿权，优先受偿的限额为67万元本金及附属债权。 五、原告绵阳市商业银行股份有限公司涪城支行对登记在被告卿玉名下位于绵阳市高新区××路××段××号××幢××层××号的房屋的折价或者拍卖、变卖价款，享有优先受偿权，优先受偿的限额为189万元本金及附属债权。 六、原告绵阳市商业银行股份有限公司涪城支行对登记在被告张明名下位于绵阳市高新区××路××段××号××幢××层××号的房屋的折价或者拍卖、变卖价款，享有优先受偿权，优先受偿的限额为189万元本金及附属债权。 七、驳回原告绵阳市商业银行股份有限公司涪城支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取计26,850元、保全费5,000元，由被告尚传英、杜艾潇、张迟、杜坤林、尚传容、罗云、尚传碧、张友泉、杜群英、张斌、杜勇、邓敏、卿玉、张明负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。 本案判决生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员  杨佳 二〇二〇年十二月三十日 书记员  曾宇