湖南省永顺县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘3127民初1607号 原告：王庭荣，女，1980年3月18日出生，土家族，住永顺县。 被告：彭某,女，1983年9月6日出生，土家族，住永顺县，现住永顺县。 委托诉讼代理人：钱小亚，山东环周（威海）律师事务所律师。 被告：田某,女，2008年3月13日出生，土家族，住永顺县，现住永顺县。 法定代理人：彭某，系田某母亲。 原告王庭荣与被告彭某、田某民间借贷纠纷一案。本院于2020年8月19日受理后，适用普通程序，于2020年9月29日、2020年12月28日公开开庭进行了审理。原告王庭荣、被告彭某（田某的法定代理人）及其诉讼代理人钱小亚到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、要求被告彭某、田某偿还借款本金50.2826万元和利息，被告田某在继承田志万的遗产范围内承担偿还责任；2、由被告承担诉讼费。在审理过程中，原告放弃要田某在继承田志万的遗产范围内承担偿还责任的请求，要求以民间借贷法律关系处理本案。事实与理由：被告彭某的丈夫田志万因工程建设欠缺资金，于2015年7月12日找原告借款40万元，约定每月支付0.8万元利息。2015年8月12日，再找原告借款25万元，约定每月支付0.5万元利息。田志万承诺每半年支付一次利息。直到2017年7月，田志万均如约偿还了利息。2017年底，田志万没有如约偿还利息，经多次催收，田志万答应于2018年正月后支付利息。后因田志万出事，致原告与田志万失去联系。2019年4月，田志万正在建造华苑小区电梯房，因原告急需用钱购房，便催促田志万偿还本金和利息，田志万称暂无钱偿还，叫原告直接在新建楼房内购买房屋，剩余借款以后再算。于是，原告在田志万新建楼房中，以市场价57.76万元购买一套。后来，因田志万意外身亡，原告也就没能去清算借款欠款。此后，原告在工地上会见到彭某和田志万的兄弟向二宏，向二宏便对原告与田志万的借款额度进行清算，随即在借条上注明欠款情况，但彭某坚持称田志万已去世，仅承认偿还本金，但后来并没有偿还。原告要求彭某就借款利息协商解决，却遭到拒绝。为此，原告提交证据有：一、借条二份，其中一份拟证明2015年7月12日，田志万借取原告人民币四十万元，每月利息额度为0.8万元。另一份拟证明2015年8月12日，田志万借取原告人民币二十五万元，每月利息额度为0.5万元。二、原告王庭荣个人银行活期账户6217××××5071交易明细，证明1、原告活期账户6217××××5071给田志万银行4340××××2279账号存入资金情况，即2015年7月12日原告往田志万账户存入40万元，2015年8月12日原告往田志万账户存入25万元。2、田志万经银行转账存入原告活期账户6217××××5071资金情况：（1）2016年1月5日，转账7.8万元；（2）2016年7月5日，转账7.8万元；（3）2017年1月17日，转账7.8万元；（4）2017年8月15日，转账7.8万元。拟证明原告给田志万借款共计65万元，已按照每半年收取一次利息7.8万元，共计收取四次利息。三、收据二份、永顺县金辉房地产开发有限责任公司永顺县华苑小区二期高层商品住宅楼购房补充协议一份，拟证明永顺县金辉房地产开发有限责任公司华苑小区售房部于2020年4月20日收到原告购买华苑小区302房购房款49.01万元和外露阳台款8.75万元等情况，另注明房屋面积以办理不动产权证时实际测量为准，购房款多退少补，抵扣田志万借资。购房单价3380元。另载明交房、办证、阳台面积折半等情况。四、与彭某的短信聊天记录，拟证明被告彭某知晓原告给田志万借钱，也清楚已经拿田志万开发的房产中的一套房屋抵了原告的一部分借款。 被告彭某辩称，一、（1）借条是否为田志万书写不能确定；（2）即使借款真实，也不能确定借款为田志万夫妻共同债务；（3）售房收据为田志万去世后发生，真实性、合法性无法确定；二、本案应当中止审理。（1）田志万的遗产继承尚未完成，应等继承结束后再审。户口登记中田某以外的子女，是否有继承人资格也等待确认。（2）案件涉及的债务已超过诉讼时效，应予驳回诉讼请求。（3）无证据证明本案债务为田志万和彭某夫妻共同债务；（4）原告诉请债务金额计算不正确。 本院依职权对戴年意、田志宏进行询问调查，调取原告王庭荣首次购买田志万销售房屋的收据二份，华苑小区二期房屋销售户型表。1、戴年意证词证明：戴年意系田志万建造的华苑小区二期高层商品房住宅楼售房部工作人员，证明田志万生前吩咐戴年意给原告王庭荣办理购买原房号904购房交款收款事项，以市场价计算购房款，购房款抵扣向王庭荣的借款。2019年4月13日，戴年意已经依照田志万安排开出收据。此前，王庭荣提出将以前所购买的原号904换成更好的房间，田志万答复时称房间已经卖完。田志万于2020年3月31日意外身亡。其他购房户退回所购买房间原房号302，王庭荣得知后，再次提出换房问题，田志万的妻子彭某、田志万的弟弟田志宏才表态作主将原904换成原302号房子，据此，戴年意在原来的收据上备注作废，才于2020年4月13日另开出收据。同样是以市场价计算购房款，抵扣借王庭荣的借款。戴年意不清楚田志万具体借王庭荣多少钱，但肯定有借款的事实，且借款超过购房款。2、田志宏证词证明：知道田志万借王庭荣钱和用借款债务购买田志万待销售房屋抵借款的事。3、2019年4月13日戴年意给王庭荣开出的购买田志万待销售房屋的购房收据一份，证明2019年4月13日，王庭荣购买田志万开发的华苑小区高层楼房904号，购房款抵扣借款，抵扣后所欠借款以后清算及日后换房，此收据作废等情况。4、华苑小区二期房屋销售户型表，证明华苑小区二期房屋销售于2019年10月24日之前已经造册登记，并于2019年10月24日保存在戴年意微信收藏图片中。 原告所举证据和本院依职权调取的证据均来源合法，内容真实，与案件有关联性，作为定案证据采信。 经庭审举证、质证、认证，结合当事人当庭陈述，认定事实如下： 被告彭某的丈夫田志万在工程承建时欠缺资金，找原告借款周转。2015年7月12日，原告王庭荣通过建设银行账户6217××××5071给田志万4340××××2279账号存入资金40万元，约定每月支付0.8万元利息。同年8月12日，原告通过建设银行账户6217××××5071给田志万4340××××2279账号存入资金25万元，约定每月支付0.5万元利息。田志万对前述二次借款于收款当日给原告分别出具借条各一份。随后，田志万给原告偿还利息共计四次，即：（1）2016年1月5日，银行转账7.8万元；（2）2016年7月5日，银行转账7.8万元；（3）2017年1月17日，银行转账7.8万元；（4）2017年8月15日，银行转账7.8万元。2017年底，田志万没有如约偿还利息，经原告多次催收未果。后因田志万受到司法追究，致原告与田志万失去联系。2019年初，田志万正在建造华苑小区电梯房。原告经与田志万商定，原告在田志万新建楼房内购买一套房子，从借款中抵扣购房款。于是，原告在田志万在建华苑小区电梯房购买原房号904室，售房部戴年意依照田志万安排于2019年4月13日给原告办理购房收据。后来，原告与田志万提出将904室换成更好的房屋，因此栋楼房已全部售完而未果。田志万于2020年3月31日意外身亡。其他购房户退回所购买房间原房号302，王庭荣得知后，再次提出换房问题，田志万的妻子彭某、田志万的弟弟田志宏才表态作主将原告购买的原号904换成原号302室，据此，戴年意在原来的收据上备注作废，才于2020年4月13日另开出收据。此收据注明售屋价款暂以145平方，每平方3530元计价，终以办理产权登记实际测量数据为准购房款，多退少补，抵田志万借款。办证费自理。随后，原销售房屋户退还所购买的原房号302室，原告提出将原房号904室换成有阳台的原房号302室，经售房部戴年意同意后，2020年4月20日，将原告购买的房屋904号更换到302室，戴年意另开出收据二份，一份为302室购房款490100元，一份为购302室外露阳台款87500元。收据二份均作出与前次收据同样内容的注明，另收回原收据并批注作废。此后，原告在工地上会见到彭某和田志万的兄弟向二宏，向二宏便对原告与田志万的借款额度进行清算，随即在借条上注明欠款利息偿还情况，即本金40万元的利息付至2017年7月12日、本金25万元的利息付至2017年8月12日。 原告要求彭某就借款利息协商解决，但彭某坚持称田志万已去世，仅承认偿还本金，但后来并没有偿还。 本院认为，本案焦点有三个：一是原告与田志万的民间借贷关系存在；二是原告与田志万的民间借贷债务是否为田志万与彭某的夫妻共同债务。三是债务额度如何计算。就焦点一，有借条和支付借款的转账记录证实，足以认定，况且田志万支付给原告账户的金额也能够印证原告述称，且与借条载明利息一致的转账事实。故彭某辩称借条是否为田志万出具属于荒唐至极的狡辩，不予采纳。就焦点二，田志万借款开发华苑小区一期、二期商品房，众人皆知，何况有销售部办理的售房款抵扣借款记录印证。足以证明田志万借款用途发生在田志万与彭某夫妻关系存续期间进行商品房开发。故本案涉及的债务为彭某与田志万的夫妻共同债务，与彭某与田志万之女儿田某无关。被告田志万去世，应由彭某承担全部清偿责任。就焦点三，债务总额为本金65万元，约定借款月利率为2%，且均已偿还2年利息，即本金40万元的利息付至2017年7月12日、本金25万元的利息付至2017年8月12日。自2017年8月12日起，40万元本金继续计算到购房之日前一天，即2019年4月12日，债务额度计40万元本金和21个月的利息16.8万元。自2017年8月12日起至2019年4月12日，本金25万元的债务总额为本金25万元和20个月的利息10万元。全部借款本息共计91.8万元，本金占比71%，利息占比29%。至2019年4月12日的债务总额91.8万元抵扣购房款51.185万元，仍欠债务总额40.615万元，其中仍欠本金额度为40.615万元×71%，即28.8367万元，其余额度为仍欠利息11.7783万元。本金28.8367万元，自2019年4月13日起以月利率2%计算利息至2020年4月19日，债务总额为：（1）本金28.8367万元。（2）以本金28.8367万元为基数，以月利率2%计算的利息6.9208万元。（3）原欠利息11.7783万元。共计47.5358万元，其中本金占比0.6066。抵扣换房差价，即新房价款57.76万元与旧房价款51.185万元之差，即6.575万元，其中抵扣本金为6.575×0.6066，即3.99万元，即至2020年4月20日，仍欠本金24.8467万元，利息16.1141万元，共40.9608万元。自2020年4月21日起，本金24.8467万元仍以月利率2%计息至实际清偿之日止。综上，依照《中华民国人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百一十条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，《中华民国人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、限被告彭某于本判决生效后十日内向原告王庭荣偿还借款本金24.8467万元及利息（利息从2020年4月21起按年利率24%计算，利随本清）； 二、限被告彭某于本判决生效后十日内向原告王庭荣偿还原欠利息16.1141万元； 三、驳回原告王庭荣的其他诉讼请求。 若未在本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费8828（原告已预交），由被告彭某承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院。 审 判 长  宋启松 人民陪审员  黄 静 人民陪审员  马继俭 二〇二〇年十二月二十九日 法官助理李瑶 书记员李安源 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。 对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。 对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。 借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。 《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第二条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持。