贵州省织金县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）黔0524民初5901号 原告：郭勇群，女，1995年2月10日生，穿青人，住贵州省织金县。 原告：郭健，男，1997年9月22日生，穿青人，住贵州省织金县。 被告：郭某某，男，1976年1月6日生，穿青人，住贵州省织金县。 第三人：王某某，女，1976年4月10日生，穿青人，住贵州省织金县。 原告郭勇群、郭健与被告郭某某及第三人某某不当得利纠纷一案，本院于2020年12月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告郭勇群、郭健，被告郭某某，第三人王某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告郭勇群、郭健向本院提出诉讼请求：⒈判决被告返还二原告房屋赔偿款147975元；⒉本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：二原告系被告郭某某及第三人王某某子女，1994年3月26日，被告郭某某与第三人王某某结婚，婚后生育了二原告，后因感情不和，王某某与郭某某于2014年2月21日在织金县民政局协议离婚，离婚协议中二人明确将夫妻共有的位于织金县的砖混结构平房赠与二原告。2014年10月，西南能矿建设工程有限公司修建高速公路建桥造成前述房屋严重受损，经织金县价格认证中心评估受损房屋总价款为343831元。因当时原告郭勇群尚在织金县第四中学读书，原告郭健外出湖北务工，不知道房屋受损与赔偿情况，由被告与西南能矿建设工程有限公司签订房屋赔偿协议，房屋赔偿款总额为343831元。2019年被告领取案涉房屋赔偿款147975元，尚有195856元未领取，未领取款项现保存于织金县XX镇人民政府，二原告多次要求被告退还领取的房屋赔偿款均遭被告拒绝。被告没有合法根据取得不当利益，给二原告造成了实际损失，为此二原告向法院提起诉请如前。 被告郭M某某辩称，我与王某某离婚时离婚协议中所写赠送二原告的房产是位于良子组寨子中间的老房屋，并非原告所述受损获得赔偿房屋，受损房屋系我个人修建，并非我与王某某共同财产，而且我也没有将房屋产权手续过户给二原告，房屋产权仍然归我支配，要求驳回二原告的诉讼请求。 第三人王某某述称，二原告所述属实，被告所述不属实，涉案获得赔偿的一栋三层房屋是我与被告共同修建，我们离婚时协议该房屋归二原告所有，我同意将房屋交由二原告享有。 本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据材料，本院依法组织对方当事人进行了证据交换和质证，对双方当事人无异议的证据即二原告提交的身份证、离婚协议、户主姓名为郭某某的户口簿、被告提交的身份证、地质灾害处置协议书、第三人提交的身份证，以及本院为查清案件事实依职权调取的织金县XX镇人民政府出具的情况说明、担保书、织估字（2014）185号价格鉴定结论书、收据1张，本院依法予以采纳作为认定案件事实的依据。 对有争议的证据和事实，本院认定事实如下： ⒈原告提交的加盖“织金县XX镇人民政府”印章的《XX居XX组郭某某户房屋赔偿情况》，用以证明被告领取147975元房屋赔偿款的事实。经质证，被告有异议，称其只领取47975元赔偿款；第三人王某某无异议。本院认为，结合本院从织金县XX镇人民政府调取情况说明，被告实际领取赔偿款是47975元，虽然案外人织金金润建设投资有限公司书面担保同意负责偿还被告贷款本金100000元及利息，但借款系被告向银行所借，不能计入其领取赔偿款金额，故本院对该份证据不予采纳。 ⒉原告提交的织金县XX镇XX居民委员会出具的证明，用以证明涉案所获赔偿房屋属被告及第三人共同财产，二人离婚时已将该房屋赠与二原告的事实。经质证，被告有异议，称所获赔偿房屋第一层属其与第三人共同修建，第二、三层是双方发生纠纷第三人离家出走后其在家中自行修建，房屋修建完毕后第三人才转回来离婚；第三人王某某对证据无异议，但称获赔房屋第一层是原告郭健7岁时修建，第二、三层是开始新农村建设时，被告打电话通知其转回家修建，修建完毕后才外出。本院认为，该证据来源合法、客观真实，与本案待证事实具有关联，本院依法予以采纳作为认定案件事实的依据。 ⒊本院依职权调取贵州省农村信用社借款借据、借款申请书、借款合同，证实被告向贵州省农村商业银行股份有限公司XX支行贷款100000元的事实。经质证，二原告对证据真实性无异议，称是政府出面为被告担保贷款100000元，该100000元是从房屋赔偿款中予以扣减；第三人对证据真实性无异议，但称与本案无关。本院认为，该证据来源合法、客观真实，与本案待证事实具有关联，本院依法予以采纳作为认定案件事实的依据。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院确认本案事实如下：被告郭某某与第三人王某某于1994年以夫妻名义同居生活，1995年2月10日生育长女郭勇群，1997年9月22日生育长子郭健。2004年6月，双方在织金县熊黑公路边修建一栋一层3格砖混结构房屋。2012年，在原第一层的基础上修建第二、三层房屋。被告郭某某与第三人王某某不愿继续共同生活，双方于2014年2月18日补办结婚证，随后于同月21日到织金县民政局协议离婚，二人协商达成离婚协议，内容为：“一、男女双方自愿离婚。二、婚姻存续期间，生有一男一女两个孩子，两个孩子由男方抚养，房产归两个孩子所有。三、夫妻双方共同财产，共同债务全部归男方……”。因织金金润建设投资有限公司在龙洞村开发项目造成涉案房屋受损，织金县地灾办委托西南能矿建设工程有限公司进行鉴定，该公司出具《织金县XX乡XX村XX组杨家寨滑坡地质灾害成因分析论证报告》，织金县价格认证中心于2014年10月28日作出字号“织估字［2014］185号”《价格鉴定结论书》，对涉案房屋及其附属建筑物价格鉴定结论为319831元。2016年4月25日，被告郭太举（乙方）与织金金润建设投资有限公司（甲方）签订《地质灾害处置协议书》，内容为：一、处置依据《织金县XX乡XX村XX组杨家寨滑坡地质灾害成因分析论证报告》、《价格鉴定结论书》；二、处置对象情况乙方房屋及其附属物受损等级为：ＩＶ，评估价格为319831元，搬迁农户主房面积为120Ｍ2，折合人民币24000元，合计343831.00元；三、处置方式1、采取现金赔偿，分三期进行兑现。第一期由甲方支付乙方受损房屋及附属物鉴定价格的30%；第二期由甲方支付乙方鉴定价格的40%；第三期支付鉴定价格的30%。付款时间定于协议签订完毕后，7月21日前支付第一批款项，10月21日前支付第二批款项，2017年1月21日前全部支付完毕。2016年11月24日，被告郭太举从织金金润建设投资有限公司领取赔偿款47975元。2020年1月7日，织金金润建设投资有限公司出具担保书，内容为：“织金金润建设投资有限公司法人代表石成勋（身份证号码：5224231971××××××××）为织金县XX镇XX居XX组房屋受灾农户郭某某（身份证号码：5224251976××××××××）担保向织金县农村商业银行黑土分行贷款拾万元整（￥100000.00），贷款期限为1年，贷款期间所产生的利息由担保人石成勋负责偿还，贷款到期前，均由担保人石成勋全部负责偿还本金和利息。”。2020年1月15日，被告郭某某和王艳群与织金县农村商业银行股份有限公司XX支行签订《借款合同（个人最高额循环借款）》，合同约定提款计划为2020年1月15日10万元，贷款为信用贷款。2020年1月16日，该行将10万元借款发放至被告郭某某银行账户。后二原告要求被告退还已领取赔偿款遭拒，遂诉至本院。 综合当事人的诉辩请求、质证意见，本案的争议焦点为：二原告对案涉房屋是否享有物权，被告是否应当返还二原告已领取房屋赔偿款。 本院认为，被告郭某某与第三人王某某共同生活期间在织金县熊黑公路边修建砖混结构房屋一栋三层系二人共同财产，二人对该房屋享有合法的物权。二人离婚时协议明确将房产赠与其两个子女，即二原告，该赠与行为以解除婚姻关系身份为目的，是双方因离婚对财产分割达成的一致协议，对男女双方具有法律约束力，且未违反法律规定、未损害他人利益，赠与合法有效，二原告对受赠房屋享有权利，后赠与之房因受损获得赔偿款也应归二原告享有，被告领取了房屋赔偿款，二原告有权要求被告退还，故本院对二原告要求被告退还房屋赔偿款的诉讼请求予以支持。退还房屋赔偿款以被告实际领取赔偿款47975元为限，被告从银行贷款10万元系其个人借款，不能计入其领取房屋赔偿款金额。被告关于离婚协议中所指房产不是受损房屋，其未将房产过户给二原告，不同意退还二原告房屋赔偿款的辩解理由不能成立，本院不予支持。为此，依照《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条的规定，判决如下： 由被告郭某某在本判决生效后十日内一次性退还原告郭勇群、郭健房屋赔偿款47975元。 如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3260元，减半收取计1630元,由原告郭勇群、郭健负担1130元，被告郭某某负担500元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省毕节市中级人民法院。 本判决生效后，权利人申请执行的期限为二年。 审判员  邱云 二〇二〇年十二月三十日 书记员  严浪