河北省滦州市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0223民初2645号 原告：尤某1，女，××××年××月××日生，汉族，住滦州市。 委托诉讼代理人：刘成岐，男，1952年6月10日生，汉族，住滦州市，特别代理。 被告：尤某2，男，××××年××月××日生，汉族，住滦州市。 委托诉讼代理人：侍艾华，女，住所地：滦州市，现住唐山市路北区，特别代理。 原告尤某1诉被告尤某2继承纠纷一案，本院于2020年11月3日立案后，依法适用简易程序于2020年11月19日公开开庭进行了审理。原告尤某1及其委托诉讼代理人刘成岐、被告尤某2及其委托诉讼代理人侍艾华均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。 原告尤某1诉称：被告尤某2是原告的胞兄，原、被告的生父尤桂新，身份证号1302261946××××××××，于2020年2月27日病逝，母亲黄翠英，身份证号1302231947××××××××，于2011年农历八月二十七日病逝。被告尤某2作为长子一直很少尽照顾老人义务，2016年老人身体不能自理之后，尤某2更是拒绝照顾老人，病重的父亲一直由原告护理。2019年6月24日，父亲立下遗嘱，将其属于其所有的房产全部遗留给我原告。我国遗产继承法规定，遗产继承的追诉期为两年。2011年母亲去世后，原被告及父亲在追诉期内均未对母亲的房产继承问题提出主张，故而父亲名下的房产在此之后已经实际全部归父亲所有。因此原告主张对父亲名下的房产以父亲遗嘱的名义全部予以继承。 关于原告的诉讼请求，因父亲名下的原房产位置处矿山危险区域，2019年3月18日与政府签订了《上下康各庄村应急避险搬迁补偿安置协议书》，并获各项补偿款192996.89元，其中的90502.54元的第一笔补偿款。因尤某2接受父亲的委托办理的相关手续直接划入了被告尤某2的账户中，此笔款项父亲在病中因支付医疗费向其索要未果，产生纠纷后曾产生款项纠纷之诉，此笔补偿款是与父亲名下的房产直接相关，当然也应全部归父亲尤桂新所有，这笔款项应依父亲遗嘱一并由原告继承。为维护原告的合法权益，特向人民法院提起诉讼，请求法院判令兑现被继承人原被告父亲遗嘱，将遗嘱中所涉房产过户给原告。对现被继承人原被告父亲遗嘱将与房产直接相关的应急避险、搬迁补偿 192996.89元支付给原告，并由被告承担本案诉讼费用。 被告尤某2辩称：1、房子在我结婚前就通过我婚姻介绍人韩瑞英见证下赠与给我和我妻子了，当时我妻子侍艾华同意和我结婚的一个条件就是要一处房子，我父母都答应了，所以才和我结婚。男方准备房产是中国的风俗习惯是惯例，符合国情，符合实际情况，在那个年代还没有把结婚协议进行书面记录的传统，都是通过婚姻介绍人来沟通见证。试问不给房子，哪家闺女和你结婚，这个房子在我结婚时已经赠与给我了。 2、父母已经通过介绍人把房子给了我们。抛开结婚前的约定和承诺不谈和我父母一直没分家，按当地习俗这一间半房屋应视为我结婚时父母共同赠与我的婚房结婚后我一直住在西屋，父母住在东屋，一直到搬迁，在婚后我出钱在院子里盖了东西厢房，因此对东西厢房享有完全的所有权，对于该房屋因搬迁产生补偿款具有完全所有。 3、平常家里有事都是父亲操持，上班的地方离家远，有搬迁消息后，父亲明确和我说让我办理信用社银行卡，好把拆迁补偿款打到里面。涉及到搬迁款的事情他不掺呼，给儿子了就是儿子的，说他已经和村委会领导说好了，房子是尤某2的，以后涉及到搬迁的事情，就找尤某2，他就安心养老。我记得当时我还和我父亲说搬迁事情不少，每次都得在唐山跑回来一趟，其他的办就可以了，我父亲说你的房子你就好好办，我就负责给你看家了，其他的你自己办，我二叔尤桂生也在场，说搬迁是大事，都得亲自办理，以后搬迁所有合同签字都是我签字的。上次出庭我二叔和村委会已经证明我父亲把房子给我了，那时我父亲身体健康，思维清晰，村里街头和村民聊天、讨论拆迁事宜，多次明确说过房子给我了，怎么办是我的事情，他不管。 4、搬迁折腾了几年，从我父亲告知村委会房子给我了，直到我父亲2017年2月生病再到搬迁完成。所有关于搬迁的合同和协议都是镇政府和村委工作人员通知我要求我签字办理的，所以我和村委会、镇政府签订的搬迁协议、搬迁合同都是正大光明的，是合法的、有效的，是有公信力的，是符合拆迁政策的。我父亲和尤某1是知情的，期间村委会、镇政府、尤某1没有提出任何异议和反对意见。拆迁款第一笔和第二笔领取都是我签字有效后领取的。搬迁款已经打到我的账户，房子分到本村民手中，至此赠与已经履行完毕，赠与合情、合理。其后对赠与撤销是无效的。遗嘱是在赠与实施完毕后取得的我父亲名下并无房产，法律是以事实为依据的，法律为准绳。赠与也是受法律保护的，我和镇政府签订合同也是受法律保护的。 5、拆迁款的构成是分几部分的宅基地、地上房子、附作物和搬迁奖励等，包括旧宅建筑物及地上附着物评估款135454元、住房面积差27175.5元，协议签订奖励22775.54元，搬家奖励7591.85元，共计192996.89元。只有评估款和住房面积差价，是对房屋的补偿，我父亲尤桂新和尤某1既不是签约人也不是搬家的履约人，因此无权取得政府对该行为的奖励。这个不是每户都有的，不是漫天下雨的，这是我配合政府提前签字和提前搬家的奖励，这是我独有的。 6、房屋所有权可以继承，但房屋的宅基地使用权不可以继承。根据土地管理法62条一户一宅的原则以及物权法147条第随房走的原则，若宅基地上无房屋或者曾有房屋，但坍塌、灭失、被拆除，宅基地赖以依附的房屋不复存在，宅基地使用权也随之灭失。宅基地使用权回归集体经济组织，而不能被继承，也就是说我父亲对于原来房屋的权利仅剩获得赔偿或是房屋拆迁补偿的权利。又根据物权法153条之规定，宅基地使用权消失，对失去宅基地的村民应当重新分配宅基地。这套新房既是对作为本村集体组织成员尤某2一家住房权益的保障，因该房屋的宅基地位置已经变更，根据物权法154条之规定，房随地走，房屋的所有权因宅基地使用权的变更而变更。我父亲做为非农业户口是不符合集体经济组织成员的规定，不属于本村的集体经济组织成员，也就无法取得新分配的房屋所有权和宅基地使用权。由于历史原因，非农业拥有农村住房的不论什么原因原住房消失，不能再拥有农村住房，因为宅基地只有本村村民可以拥有（有不少案例）。当地方法律法规和宪法、国家法律有冲突的以国家法律为准。农村宅基地管理办法规定，外地人不能买卖农村宅基地，本办法自2008年1月1日起实施。土地管理法第八条规定，宅基地归农民所有，非农业不能拥有。 7、遗嘱是在尤某1对我父亲胁迫和恐吓非法立的，是尤某1怀有非法占有他人合法财产的目的，是对一个无完全行为能力的老人晚年生活的摧残，多次逼迫我父亲和我要回我的合法财产，完全不顾老人多次发生脑梗后生活不能自理、智力低下、情绪易激动、分辨是非能力不清，以自杀和对自己自残，以后对老人不好不赡养老人和对老人说儿子坏话，说儿子不孝顺他孝顺，到处造谣对我不利等威逼利诱和言语蛊惑的方式对老人进行威胁和洗脑。2019年6月8日，我带我父亲回滦县县城，参加我大舅的葬礼，尤某1要把我父亲抢走，我报警，警察到场3人有出警记录，耐心劝说尤某1考虑老人身体和情绪，听老人意见，尤某1不听就是要钱，让我给他20万，并到法院公正，不然就老人给她让我一分得不到，不管怎样就是不让我和我父亲回唐山。从中午一直到天黑，我考虑父亲身体，我就和他说先到新村我二叔家到家还是协商不了，还是要钱和要人两个选择。尤某1丈夫对我多次打骂，用啤酒瓶打我碎片溅了我父亲一身，我弟弟和弟媳都在场，折腾接近一宿，我怕他们老是折磨我父亲，非常担心老人的健康。第二天早上，我让我父亲当个见证人，并把大队领导找来见证。我不想激化矛盾，暂时让她带走我父亲，我答应给她一部分钱。在第二次和第三次协商我一直带着现金，但是尤某1一直狮子大开口，我和我父亲的正常交流她都不让，不满足她的要求，就不让我见我父亲，并对我爱人进行推搡，把手机都摔坏并发生肢体冲突，有出警，大肆宣扬说让我什么都得不到，把我父亲抢走后基本就把我父亲软禁起来了。我想见她和父亲通话完全不可能了。尤某1和她对象见我就打对我进行人身威胁，完全剥夺我对老人尽孝的权利。我内心非常想念。我只在第一次开庭时才见到我父亲一面，非常想和父亲交流，但尤某1完全不让我和我父亲交流。第二次我儿子结婚办婚宴，我父亲盼着孙子结婚，特别迫切，我不敢自己去接，怕挨打，村里多人一起去的。和我父亲见面。我刚说话就对我进行追打骂，我父亲急得直哭，不让我和我父亲见面，不让老人参加孙子的婚礼，让老人永远带着遗憾走了。新冠期间我关心父亲打电话也不接电话，种种现象表明尤某1的阴暗心理，保密他非法威胁老人立遗嘱的事情，怕老人告诉我们，为此不惜对我父亲非法监禁隔绝他和亲人相见的权利就是为了非法占有他人财产。试问在这种情况下的遗嘱是老人本意吗？最主要的是对一个无完全民事行为能力人来说，立遗嘱必须应该有家里多位直系亲属在场，遗嘱受益人瞒着家里其他亲人胁迫立一个对尤某1有利的遗嘱。对无完全民事行为能力人来说，这种情况下取得的遗嘱是无效的，非法的，是不符合事实的，程序不合法，内容不真实。 经审理查明：尤桂新与黄翠英系夫妻关系，原告尤某1系尤桂新与黄翠英婚生长女，被告尤某2系尤桂新与黄翠英婚生长子。 尤桂新与黄翠英二人结婚后于1978年在滦州市建住房三间，该集体土地建设使用证编号为：滦集建（92换）字第270741号，土地使用者为尤桂新，四至：东至尤桂祥、西至尤桂顺、南北至街，该房屋建成后，未曾翻建过。因尤桂新系退伍复员军人，其退伍后约于1969年将户口从油××镇××村迁出，由农业户口变更为非农业户口。尤桂新与其妻子黄翠英婚后于××××年××月××日生育长子尤某2，××××年××月××日生育长女尤某1。被告尤某2婚前约1987年参加工作，被告尤某2于××××年××月××日登记结婚，被告尤某2结婚时，尤桂新夫妇将上述登记在尤桂新名下的正房三间中的西边的一间半房屋作为儿子尤某2的婚房，被告尤某2婚后在西边一间半房屋生活居住，尤桂新及其妻子黄翠英、女儿尤某1在东边一间半房屋生活居住。 ××××年××月份尤桂新的女儿尤某1结婚，嫁到滦县（现滦州市）滦州镇西灰山村后，将户口从油××镇××村迁至西灰山村，该农村集体组织分给她的耕地亦在西灰山村。因被告尤某2是家中独子，按当地习俗，婚后未与父母分家单过。被告尤某2及其妻子侍艾华、儿子尤越的户口一直在滦州市，为农业户口，其三人的耕地亦在油××镇××村。 2012年10月18日尤桂新的妻子黄翠英去世后，其法定继承人未对其遗产进行分割。因原来的户主即尤桂新的妻子黄翠英去世，2018年9月29日被告尤某2将户主变更为尤某2。2018年10月10日被告尤某2以因父母与子女相互投靠为由，将尤桂新的户口由夏官营镇唐钢矿单身宿舍159号迁到滦州市，落户到户主为被告尤某2的户口中。2019年3月28日被告尤某2与滦州市油榨镇人民政府签订了《上下康各庄村应急避险搬迁补偿安置协议书》，约定将土地使用证编号为：滦集建（92换）字第270741号房屋即本案登记在尤桂新名下房屋及院落拆迁，分得拆迁安置房正房三间及院落一套（位于滦州市），同时分得拆迁补偿款共计192996.89元（旧宅建筑及地上附着物评估作价135454元、协议签订奖励金额 22775.54元、搬家奖励金额7591.85元、新旧宅基地面积差价款27175.5元），约定将该拆迁补偿款发放至姓名为尤某2，卡号为62×××47银行卡中。2019年6月初90502.54元拆迁补偿款打到被告尤某2上述银行卡内，2020年10月29日被告尤某2领取剩余拆迁补偿款102494.35元，至此，拆迁补偿款192996.89元已经全部由被告尤某2领取。 另查明，尤桂新因病于2020年2月27日因病去世。尤桂新已经退休二十余年，尤桂新去世前在其女儿尤某1处生活居住，原告退休金每个月约为人民币3000余元，因原告的父亲尤桂新年纪较大，行动不便，由原告尤某1照顾，其工资卡由其女儿尤某1代为保管。 上述事实有原被告当庭陈述、滦集建（92换）字第270741号集体土地建设使用证、（2019）冀0223民初2785号卷宗部分材料等予以证实并记录在卷。 本院认为：本案涉及到法定继承和遗嘱继承、被告尤某2结婚获得赠与部分房屋的赠与等法律关系。遗嘱只能处分自己享有所有权的合法财产，对本案遗嘱中合法合理部分，本院予以彩信。 原被告的父亲尤桂新与母亲黄翠英婚后于1978年在滦州市建正房三间及院落一处，因建该房时被告尤某2、原告尤某1年龄尚小，二人对该房屋没有作出贡献，在该房建成之初，此房为尤桂新与其妻子黄翠英夫妻共同财产。在被告尤某2结婚时，尤桂新夫妇将该房屋西边的一间半作为被告尤某2结婚时的婚房，且被告尤某2一直未与父母分家，按当地习俗，该一间半房屋应视为其结婚时父母共同赠与儿子尤某2的婚房，被告尤某2因结婚得到父母赠与而获得正房三间中的西边一间半房屋的所有权即被告取得该整个房屋的1／2所有权，该习俗符合法律规定。正房三间中的东边的另一间半房屋为尤桂新与其妻子黄翠英夫妻共有财产。因黄翠英于2012年去世，本案涉案房屋中东边的一间半房屋的1／2为黄翠英遗产，即整个房屋的1／4为黄翠英的遗产，另外1／4为尤桂新的个人财产。黄翠英的遗产由其法定第一顺序继承人继承，即其丈夫尤桂新、儿子尤某2、女儿尤某1依法继承。儿子尤某2继承其母亲黄翠英遗产份额为：1／4×1／3＝1／12；女儿尤某1继承其母亲黄翠英遗产份额为：1／4×1／3＝1／12；丈夫尤桂新继承其妻子黄翠英遗产份额为：1／4×1／3＝1／12。即儿子尤某2占房屋份额为：结婚时取得1／2＋继承其母亲黄翠英遗产1／12＝7／12，丈夫尤桂新占房屋份额为：房屋的1／4＋继承其妻子黄翠英遗产1／12＝4／12，女儿尤某1占房屋份额为：继承其母亲黄翠英遗产：1／12。 尤桂新去世后，其占房屋4／12部分为遗产，该遗产因其遗嘱将其个人遗产赠给其女儿尤某1，即原告尤某1取得该遗产，综上，原告尤某1取得房屋份额为：4／12＋1／12＝5／12。 因拆迁补偿主要是针对旧宅建筑及厢房等地上附着物进行补偿，对拆迁补偿款和拆迁安置房，应按上述原则确定的比例来确定原被告应享有的份额，即原告尤某1享有5／12的份额，被告尤某2享有7／12。因被告尤某2的户口在滦州市，而该拆迁安置房位于油××镇××村，该拆迁安置房宜归被告尤某2所有，由被告尤某2按上述份额给付原告尤某1部分折价款，因原被告双方一致认可该拆迁安置房价款为120000元，即由被告给付原告该房折价款：120000元×5／12＝50000元。按上述遗产分割比例，由被告尤某2给付原告尤某1拆迁补偿款：192996.89×5／12＝80415.37元。综上，根据《中华人民共和国民法总则》第六条、第八条，《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第九条、第十条、第十三条之规定，判决如下： 一、位于滦州市间及院落归被告尤某2所有，由被告尤某2于本判决生效后五日内一次性给付原告尤某1该房屋折价款50000元； 二、由被告尤某2于本判决生效后五日内一次性将其领取的拆迁补偿款192996.89元中的5／12即80415.37元给付原告尤某1； 三、驳回原告尤某1的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取2079元，由原告尤某1负担1213元，由被告尤某2负担866元，于本判决生效后五日内交纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。 审判员  刘福生 二〇二〇年十二月二十八日 书记员  张宏远