四川省仁寿县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1421民初4705号 原告：北碚区洪亚建筑设备租赁经营部，住所地：重庆市北碚区蔡家岗镇同源路57号1幢45室。统一社会信用代码：92500109MA60H9E8XP。 经营者：李晓辉。 委托诉讼代理人：刘宗全，重庆汇远鸿律师事务所律师。 委托诉讼代理人：梁超，重庆汇远鸿律师事务所律师。 被告：福建省聚星建筑劳务有限公司，住所地：福建省福州市晋安区新店镇坂中路6号泰禾城市广场（二期）4#楼16层03办公。统一社会信用代码：91350102563358217G。 法定代表人：王永康，系公司执行董事。 被告：方佐伟，男，1985年5月21日，汉族，住福建省永泰县。 被告：陈恒，男，1981年12月5日，汉族，住福建省福州市台江区。 原告北碚区洪亚建筑设备租赁经营部（以下简称洪亚租赁部）与被告福建省聚星建筑劳务有限公司（以下简称聚星劳务公司）、方佐伟、陈恒建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年11月4日立案受理后，依法由审判员周雪梅适用简易程序，于2020年12月11日公开开庭进行了审理。原告洪亚租赁部的委托诉讼代理人刘宗全到庭参加了诉讼，被告聚星劳务公司、方佐伟、陈恒经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告洪亚租赁部向本院提出诉讼请求：1．判决解除原告与被告聚星劳务公司、被告方佐伟签订的《建筑材料租赁合同》；2．判决被告聚星劳务公司、被告方佐伟向原告支付截止2020年10月20日已产生但至今仍欠付的租赁费等1,419,290.12元；3．判决被告聚星劳务公司、被告方佐伟向原告支付自2020年10月21日起至合同解除之日止以2,328.3642元/天（凹槽方钢21107.5米＊0.017元/米/天＋钢管83971.9米＊0.013元/米/天＋扣件61512套＊0.011元/套/天＋顶托2002套＊0.03元/套/天＋大小头4707个＊0.03元/个/天）标准计算的租金及自合同解除之次日起至还清物资或付清物资价值费之日止以2,328.3642元/天标准计算的物资占用损失；4．判决被告聚星劳务公司、被告方佐伟向原告返还凹槽方钢21107.5米，钢管83971.9米，扣件61512套，顶托2002套，大小头4707个，打包钢丝绳1362条，如逾期未返还，则按照凹槽方钢15/米，钢管15元/米，扣件7元/套，顶托15元/套，大小头15元/个，打包钢丝绳10元/条标准赔偿原告物资价值费；5．判决被告聚星劳务公司、被告方佐伟向原告支付律师费100,000元、担保费4,000元；6．判决被告聚星劳务公司、被告方佐伟向原告支付逾期付款违约金（自逾期付款之日起以应付款为基数按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的1.5倍标准分笔计算至款项付清之日止）；7．判决被告陈恒对上述2、3、4、5、6项债务承担连带责任；8．判决本案案件受理费、保全费、差旅费等费用由三被告承担。事实与理由：被告聚星劳务公司、被告方佐伟因天府万科城34#地块总承包工程项目需要租赁建筑物资，于2019年10月18日与原告签订了《建筑材料租赁合同》，合同约定了租金计算标准、结算时间、付款时间、违约责任等。被告陈恒承担连带责任。合同签订后，原告按约向两被告项目工地供应了建筑架料，而三被告未按约支付租金及费用，经结算，截至2020年10月20日已产生但至今仍欠付的租赁费等1,419,290.12元及大量物资未归还，上述款项，虽经原告多次催要，三被告至今仍未支付。鉴此，为维护原告的合法权益，根据双方约定及相关法律规定，特具状贵院，恳请贵院依法予以支持。 被告聚星劳务公司、方佐伟、陈恒未作答辩，亦未提交证据。 原告洪亚租赁部围绕诉讼请求依法提交了如下证据： 1．《建筑器材租赁合同》1份、担保承诺书1份、项目人员值班表1份，拟证明被告方佐伟为案涉项目的工作人员，被告聚星劳务公司承包了案涉项目，原告与被告聚星劳务公司、方佐伟存在合法有效的租赁合同关系，合同约定了租金、结算时间、付款时间等，被告陈恒出具担保承诺书对本合同项下的债务承担连带责任； 2．租金结算表11份，拟证明截止2020年10月20日，共产生租金1,769,290.11元，在租物资凹槽方钢21107.5米、钢管83971.9米、扣件61512套、包装袋639个、顶托2002套、大小头4707个、钢丝绳1362根。被告仅于2020年5月19日支付350,000元，至今前夫原告租赁费1,419,290.11元，结算单均有合同指定人王建华签字确认； 3．转账单1份，拟证明被告聚星劳务公司于2020年5月19日向原告转账支付租赁费35万元； 4．《法律事务委托合同》1份、律师费发票及收据1份、担保电子发票1份，拟证明原告为主张债权支出律师费100,000元、财产保全费4,000元。 本院认为，原告提交的证1、证2、证3真实、合法，能形成证据链证明待证事实，本院对证1、证2、证3三性予以采信；原告提交的证4中《法律事务委托合同》虽约定律师费为100,000元，但律师费发票金额为50,000元，目前原告实际支出的律师费为50,000元，故本院认为该组证据不能达到原告的证明目的；关于证4中的担保费电子发票，载明销售方为重庆金之锦非融资担保有限公司，而原告为本次诉讼保全提供的担保函为永安财产保险股份有限公司四川分公司营业总部出具的诉讼财产保全责任保险单，故本院认为重庆金之锦非融资担保有限公司出具的担保费电子发票与本案没有直接关联性，本院不予采信。 根据当事人的陈述和审查确认的证据，本院认定事实如下：被告聚星劳务公司承办了位于仁寿县××镇××社区的“天府万科城34＃地块”项目部分工程。2019年10月18日，原告洪亚租赁部（乙方）与被告聚星劳务公司、方佐伟（甲方）签订《建筑材料租赁合同》，约定：甲方租用乙方建筑器材，实际数量以收发货单据为准。租赁期间自2019年10月18日起至租赁物归还完毕为止；器材租金（含税）收取标准如下：凹槽方钢0.017元／米／天，钢管0.013元／米／天，扣件0.011元／套／天，顶托0.03元／套／天，0.03元／个／天；器材成本价值如下：凹槽方钢15／米，钢管15元／米，扣件7元／套，顶托15元／套，大小头15元／个，打包钢丝绳10元／条；租金按租用天数计算，自租赁物发货之日起至退还之日止（还货当天不计），按实际使用天数计算租金。以发货单和收货单为结算凭据。乙方应于每月月末提请甲方租金结算，甲方于次月30日前支付乙方上月结算金额的70%，尾款在2021年10月30日之前全部付清；钢丝绳（1.9ｍ）单价按10.00／条，按发货单填写数量结算，甲方退货时将钢丝绳退还，如损坏或者遗失按原价赔偿，费用由甲方承担。2．打包带（钢皮／塑钢带）仅作为乙方按规格，数量捆绑钢管使用，甲方在工地现场起吊打坤钢管时，必须用以承重的钢丝绳吊装，不得以打捆钢管直接吊装。3．扣件采用袋装形式包装，打包收取1元／袋进行计费；甲方确认王建华（身份证号码：350111197501××××，电话：134××××1916）为材料主管，权限为租赁合同项下的收货、还货、结算。张德星（身份证号码：511122197002××××，电话：136××××7229），权限为租赁合同项下的收货、还货；在履行合同中如有纠纷，双方应尽量协商解决，协商不成的，双方有权向项目所在地人民法院提起起诉。任何一方为实现债权所支出的费用包括诉讼费、保全费、鉴定费、评估费、拍卖费、律师费、差旅费等均有败诉方承担；协议还对其他事项作了约定。2020年8月29日，陈恒向原告出具《担保承诺书》，载明：“福建省聚星建筑劳务有限公司（以下简称‘福建聚星公司’）因天府万科城34＃地块总承包工程项目需要与北碚区洪亚建筑设备租赁经营部（以下简称‘北碚洪亚经营部’）于2019年10月18日签订了《建筑材料租赁合同》，合同约定由聚星公司向北碚洪亚经营部承租钢管、扣件、顶托、方钢、大小头等建筑材料。承诺人自愿对该《建筑材料租赁合同》项下产生的所有债务承担连带保证责任，保证期间为主合同债务履行期限届满之日起2年。承诺人：陈恒身份证号码：350103198112××××2020年8月29日” 另查明，2019年12月23日，原告与被告聚星劳务公司、方佐伟进行了结算，欠2019年10月18日至2019年12月20日的租金等费用295,409.55元。2020年3月23日，原告与被告聚星劳务公司、方佐伟进行了结算，欠2019年12月21日至2020年1月25日的租金等费用241,472.35元。2020年6月20日，原告与被告聚星劳务公司、方佐伟进行了结算，欠2020年2月26日至2020年3月25日的租金等费用193,444.32元，欠2020年3月26日至2020年4月25日的租金等费用208,660.38元，欠2020年4月25日至2020年5月25日的租金等费用166,974.19元。2020年8月3日，原告与被告聚星劳务公司、方佐伟进行了结算，欠2020年5月26日至2020年6月25日的租金等损失116,268.44元。2020年8月4日，原告与被告聚星劳务公司、方佐伟进行了结算，欠2020年6月26日至2020年7月25日租金等费用95,352.82元。2020年9月22日，原告与被告聚星劳务公司、方佐伟进行了结算，欠2020年7月26日至2020年8月25日的租金等费用102,575.39元，欠2020年8月26日至2020年9月25日的租金等费用84,142.16元，被告聚星劳务公司、方佐伟欠原告洪亚租赁部租赁费、材料丢失损失赔偿费、维修费、卸车费等共计1,361,081元，在用的租赁材料有凹槽方钢21107.5米、钢管83971.9米、扣件61512个，包装袋639个、顶托2002个、大小头4707个、打包钢丝绳1362条。合同指定的结算人王建华在上述结算单上签名确认。参照2020年1月的在租设备，2020年1月26日至2020年2月25日的租金应为206,781.40元。参照2020年9月在租建筑材料，2020年9月26日至2020年10月20日的租金应为58,209.11元。2020年5月19日，被告聚星劳务公司向原告洪亚租赁部通过公司对公账户转账350,000元，并备注材料租赁费。截止2020年11月27日，被告聚星劳务公司、方佐伟欠原告洪亚租赁部租赁费、材料丢失损失赔偿费、维修费、卸车费等共计1,507,767.96元。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，原告洪亚租赁部与被告聚星劳务公司、方佐伟签订的《建筑器材租赁合同》系双方真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定，本院予以确认。原告按照合同约定向被告聚星劳务公司、方佐伟提供了建筑材料，被告未按合同约定支付租赁费用。根据合同约定，被告聚星劳务公司、方佐伟于次月30日前支付原告上月结算金额的70%，尾款在2021年10月30日之前全部付清，但截止2020年10月20日，被告聚星劳务公司、方佐伟欠原告洪亚租赁部租赁费、材料丢失损失赔偿费、维修费、卸车费等共计1,419,290.12元，被告欠付金额较大，给原告造成了较大的经济损失，原告起诉至法院后，被告亦无付款行为，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。”之规定，被告聚星劳务公司、方佐伟迟延履行付款义务已构成根本违约。且根据合同约定租赁期间自2019年10月18日起至租赁物归还完毕为止，双方对合同期限约定不明，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”的规定，双方的租赁合同应视为不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同。被告聚星劳务公司、方佐伟经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼，视为其自动放弃答辩和举证权利，由此产生的不利法律后果由其自行承担。故原告主张解除与被告聚星劳务公司、方佐伟签订的《建筑材料租赁合同》的诉讼请求，本院予以支持。因原告未提交证据证明原告向被告通知过解除合同，故本院认定合同解除之日为诉状副本送达之日即2020年11月27日；因双方签订的《建筑材料租赁合同》已解除，继而原告请求被告聚星劳务公司、被告方佐伟向原告返还凹槽方钢21107.5米，钢管83971.9米，扣件61512套，顶托2002套，大小头4707个，打包钢丝绳1362条，如未返还，则按照凹槽方钢15/米，钢管15元/米，扣件7元/套，顶托15元/套，大小头15元/个，打包钢丝绳10元/条标准赔偿原告物资价值费，该诉讼请求符合合同约定，事实和理由充分，本院予以支持；原告主张被告聚星劳务公司、被告方佐伟向原告支付自2020年10月21日起至合同解除之日止以2,328.3642元/天（凹槽方钢21107.5米＊0.017元/米/天＋钢管83971.9米＊0.013元/米/天＋扣件61512套＊0.011元/套/天＋顶托2002套＊0.03元/套/天＋大小头4707个＊0.03元/个/天）标准计算的租金（2020年10月21日至合同解除之日即2020年11月27日的租金为：2,328.3642元/天＊38天=88,477.84元）以及自合同解除之次日起至还清物资或付清物资价值费之日止以2,328.3642元/天标准计算的物资占用损失的诉讼请求，本院亦予以支持； 依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”及第一百零八条：“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”之规定，本案中，虽合同约定被告聚星劳务公司、方佐伟于次月30日前支付原告上月结算金额的70%，尾款在2021年10月30日之前全部付清，但截至目前，被告聚星劳务公司、方佐伟仅支付了350,000元租赁费，尚欠金额高达100多万元，被告聚星劳务公司、方佐伟的违约行为构成逾期违约，原告可要求被告聚星劳务公司、方佐伟支付尚未到期的全部费用，故原告请求被告聚星劳务公司、被告方佐伟支付截止合同解除之日（本院确定为2020年11月27日）已产生但至今仍欠付的租赁费等1,507,767.96元的诉讼请求，本院予以支持； 关于原告请求被告支付律师费10万元、担保费4,000元，原告提交的《法律事务委托合同》虽约定律师费为100,000元，但律师费发票金额为50,000元，目前原告实际支出的律师费为50,000元，故本院认为原告的律师费损失实际为50,000元。原告提交的担保费电子发票，载明销售方为重庆金之锦非融资担保有限公司，而原告为本次诉讼保全提供的担保函为永安财产保险股份有限公司四川分公司营业总部出具的诉讼财产保全责任保险单，该证据与本案无直接关联性，本院不予采信，故原告主张的担保费4,000元，因证据不充分，本院不予支持。因合同约定任何一方为实现债权所支出的费用包括诉讼费、保全费、鉴定费、评估费、拍卖费、律师费、差旅费等均有败诉方承担，因此，本院判令被告支付原告律师费50,000元； 关于原告请求被告聚星劳务公司、被告方佐伟支付逾期付款违约金（自逾期付款之日起以应付款为基数按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的1.5倍标准分笔计算至款项付清之日止）的诉讼请求。被告方逾期支付租金等费用确为原告造成资金占用利息损失，因双方未约定违约损失，故本院兼顾合同的履行情况、公平原则等方面，认定逾期付款的违约金按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（2020年一年期年利率为3.85%）。因合同约定原告每月月末提请被告聚星劳务公司、方佐伟租金结算，被告聚星劳务公司、方佐伟于次月30日前支付原告上月结算金额的70%，尾款在2021年10月30日之前全部付清，但双方并未按照合同约定每月月底结算，原告亦未提交证据证明被告方故意拖延结算，故本院认定为自双方结算次月月底支付租金，逾期付款资金占用利息应以双方结算金额的70%为本金基数，从逾期付款之日起开始计算资金占用利息至实际付清时止。具体计算方法如下：以206,786.685元为基数，按年利率3.85%自2020年2月1日起计算至2020年4月30日止（利息为2,012.437元）；以520,564.31元为基数，按年利率3.85%自2020年5月1日起计算至2020年5月19日止（利息为1,057.758元）；以170,564.31元为基数，按年利率3.85%自2020年5月20日起计算至2020年7月30日止（利息为1,313.345元）；以568,919.533元为基数，按年利率3.85%自2020年8月1日起计算至2020年9月30日止（利息为3,772.253元）；以717,054.415元为基数，按年利率3.85%自2020年10月1日起计算至2020年10月30日止（利息为2,300.549元）；以788,857.188元为基数，按年利率3.85%自2020年11月1日起计算至2020年11月30日止（利息为2,615.281元）；以888，503.084元为基数，全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率自2020年12月1日起计算至实际付清时止。 关于原告主张被告陈恒对诉讼请求第2、3、4、5、6项债务承担连带责任。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十二条第一款“第三人单方以书面形式向债权人出具担保书，债权人接受且未提出异议的，保证合同成立。”规定，本案中被告陈恒在《承诺书》上作为连带责任担保人签字的行为应视为其提供的单方保证，原告接受也未提出异议，故保证合同成立。被告陈恒经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼，视为其自动放弃答辩和举证权利，由此产生的不利法律后果由其自行承担。原告的该项诉讼请求，事实和理由充分，本院予以支持。 综上，原告的诉讼请求部分成立，本院予以部分支持。依照《中华人民共和国合同法》第五条、第八条、第六十条、第六十一条、第九十四条第（四）款、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十七条、第二百三十二条、第二百三十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十二条规定，判决如下： 一、原告北碚区洪亚建筑设备租赁经营部与被告福建省聚星建筑劳务有限公司、方佐伟于2019年10月18日签订的《建筑材料租赁合同》于2020年11月27日解除； 二、被告福建省聚星建筑劳务有限公司、方佐伟于本判决生效之日起十五日内支付原告北碚区洪亚建筑设备租赁经营部欠付的租金、丢失赔偿费、维修费、卸车费等1,507,767.96元； 三、被告福建省聚星建筑劳务有限公司、被告方佐伟于本判决生效之日起十五日内向原告北碚区洪亚建筑设备租赁经营部返还凹槽方钢21107.5米，钢管83971.9米，扣件61512套，顶托2002套，大小头4707个，打包钢丝绳1362条，如逾期未返还，则按照凹槽方钢15/米、钢管15元/米、扣件7元/套、顶托15元/套、大小头15元/个、打包钢丝绳10元/条标准赔偿原告物资价值费； 四、被告福建省聚星建筑劳务有限公司、被告方佐伟支付原告北碚区洪亚建筑设备租赁经营部物资占用损失，以2,328.3642元/天标准，自2020年11月28日计算至还清物资之日止； 五、被告福建省聚星建筑劳务有限公司、方佐伟支付原告北碚区洪亚建筑设备租赁经营部律师费损失50,000元； 六、被告福建省聚星建筑劳务有限公司、方佐伟支付原告北碚区洪亚建筑设备租赁经营部自2020年2月1日至2020年11月30日的逾期付款资金占用利息13,071.62元，并以888，503.084元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率自2020年12月1日起计算至实际付清时止； 七、被告陈恒对本判决第二、三、四、五、六项中所确定的被告聚星劳务公司、被告方佐伟的金钱给付义务承担连带清偿责任； 八、驳回原告北碚区洪亚建筑设备租赁经营部的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费减半收取计9,484元，保全费5,000元，被告福建省聚星建筑劳务有限公司、方佐伟、陈恒负担（此款已由原告预交，被告在判决生效之日起十五日内直接支付给原告）。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省眉山市中级人民法院。 审判员  周雪梅 二〇二〇年十二月二十一日 书记员  蓝 林