山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁02民初1472号原告：德才装饰股份有限公司，住所地青岛市崂山区海尔路1号甲5号楼德才大厦。法定代表人：叶德才，董事长。委托诉讼代理人：田保华，男，系公司员工。委托诉讼代理人：李海洋，男，系公司员工。被告：青岛国际服装城置业投资有限公司，住所地青岛市城阳区城阳街道仲村社区驻地。法定代表人：李明，董事长。原告德才装饰股份有限公司（以下简称德才装饰公司）与被告青岛国际服装城置业投资有限公司（以下简称青岛国际服装城公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年7月28日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告德才装饰公司的委托诉讼代理人田保华、李海洋到庭参加诉讼，被告青岛国际服装城公司经本院公告送达开庭传票，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。德才装饰公司提出诉讼请求：1.判令解除双方就青岛国际服装城幕墙安装工程签订的《建设工程施工合同》；2.判令青岛国际服装城公司支付工程款43,206,802.92元及逾期付款利息（自2016年8月5日起至付清之日止，按照同期银行贷款利率及全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，暂计算至起诉之日2020年7月20日为7,058,429.4元），本息合计50,265,232.3元；3.判令德才装饰公司对案涉工程享有优先受偿权；4.诉讼费用由青岛国际服装城公司负担。事实和理由：双方于2014年6月18日就青岛国际服装城幕墙安装工程签订《建设工程施工合同》，青岛国际服装城公司为涉案工程发包人，我公司为涉案工程承包人，工程地点为：青岛市城阳区仲村。2014年12月，因青岛国际服装城公司拖欠巨额工程款，我公司暂停了施工，直至今日，仍未支付工程款且不具备复工条件，我公司的合同目的无法实现，请求法院判令解除双方签订的《建设工程施工合同》。2020年2月21日，双方就已完成的工程进行了结算，结算金额为70,850,171.53元。扣除青岛国际服装城公司已支付工程款27,643,368.61元，其仍欠工程款人民币43,206,802.92元。另，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第32条之规定，“承包人行使建设工程优先受偿权的期限为6个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。”双方结算日期为2020年2月21日，我公司依法享有建设工程优先受偿权。青岛国际服装城公司未作答辩。德才装饰公司为证明其主张，向本院提交如下证据：证据一、《建设工程施工合同》，拟证明：1.2014年6月18日，双方就青岛国际服装城幕墙安装工程签订《建设工程施工合同》，青岛国际服装城公司为涉案工程发包人，德才装饰公司为涉案工程承包人，工程地点为：青岛市城阳区仲村。2.该合同约定付款方式为：项目竣工验收合格后15个工作日内累计付至工程总价的85%；工程验收合格完成后，承包方上报竣工结算书，发包方在收到完整的符合竣工决算要求的结算资料后，六十个工作日内审计完成，并出具审计决算报告书。发包方收到审计决算报告的三十个工作日内支付审定决算值的95%，留工程造价的5%作为质保保修金。证据二、《青岛国际服装城幕墙工程主合同（6-12月份）》进度工程量汇总表。拟证明：2015年2月4日，双方进行产值割算，割算金额为56,357,235.65元+9,171,319.92元=65,528,555.57元。证据三、《青岛富达国际贸易城幕墙安装工程结算审核报告》。拟证明：1.2020年2月21日，涉案工程完成结算，结算金额为70,850,171.53元。2.按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同司法解释二》约定，德才装饰公司建设工程优先受偿权仍在有效期限内。青岛国际服装城公司未发表质证意见。根据德才装饰公司的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年6月18日，青岛国际服装城公司（发包人）与德才装饰公司（承包人）签订《建设工程施工合同》，主要内容：第一部分合同协议书一、工程概况1.工程名称：青岛国际服装城幕墙安装工程。2.工程地点：青岛市城阳区仲村。6.工程承包范围：幕墙安装样板段设计施工图中内容，并以此为基础延伸的整体幕墙工程，包括但不限于施工图纸范围内的所有施工项目。（1）现场已施工完成部分幕墙整改，（2）施工图纸A1、A2、B1、B2、C1、C2、D1、D2、E1、E2、（不含D1、D2、E1、E2的内街幕墙安装）F1、F2各区幕墙安装工程。还包含旧有幕墙的拆除、钢结构顶棚的除锈翻新、西立面的整改工程，该部分另行签订补充合同。二、合同工期计划开工日期：2014年6月20日（以现场实际通知为准）、计划竣工日期：2014年9月18日。工期总日历天数：90天。四、签约合同价与合同价格形式1.暂定合同价为：人民币（大写）叁仟伍佰万元（￥：35000000.00）；2.合同价格形式：工程量清单计价方式：采用单价合同结算方式，即：综合单价固定不调整，工程量按实结算。第三部分专用合同条款1.一般约定1.1.2.4监理人：青岛光华工程监理有限公司。12.合同价格形式1.单价合同。12.2预付款12.2.1预付款的支付预付款支付比例或金额：合同暂定总价款的20%。预付款支付期限：合同签订后收到承包人提供的项目所在地税务机关开具工程款等额发票的7个工作日内。12.3.计量12.3.1计量原则工程量计算规则：建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）。12.3.3单价合同的计量关于单价合同计量的约定：按工程实际工程量。12.4工程进度款支付12.4.1付款周期关于付款周期及条件的约定：工程预付款按合同总额的20%拨付，进度款按月完成形象进度，拨付已完审定工作量的70%，如当月形象进度未按计划完成，则不予拨付，待下月形象进度同时完成时给予拨款。…项目完工验收合格十五个工作日内，累计付至工程总价的85%；工程验收合格完成后，承包方上报竣工结算书，发包方在收到完整的符合竣工决算要求的结算资料后，六十个工作日内审计完成，并出具审计决算报告书。发包方收到审计决算报告的三十个工作日内付至审定决算值的95%，留工程造价的5%作为质保保修金，承包方开具100%全额工程款发票。质保期自审定决算报告书出具之日起二年整，在保修期内无质量或者其他违反合同条款问题的前提下，于保修期满后三个月内无息全额结清。14.竣工结算14.2竣工结算审核发包人完成竣工付款的期限：收到竣工审计决算报告30个工作日。15.缺陷责任期与保修15.3质量保证金关于是否扣留质量保证金的约定：是。15.3.1承包人提供质量保证金的方式为5%的工程款。15.3.2质量保证金的扣留，质量保证于工程竣工结算时一次性扣留质量保证金。15.4保修15.4.1保修责任工程保修期为：本项目装修工程保修期为2年；其他项目保修期约定执行国家相关标准。附件3工程质量保修书三、缺陷责任期工程缺陷责任期24个月，缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算。六、双方约定的其他工程质量保修事项：质量保修金自本合同工程竣工验收之日起，在保修期内无质量或者其他违反合同条款问题的前提下，竣工验收满2年后（60天内），无息返还质量保修金。2014年6月20日，德才装饰公司进场施工，2014年12月，德才装饰公司因青岛国际服装城公司拖欠进度款而撤场，撤场时工程尚未完工。2015年1月26日，青岛国际服装城公司、德才装饰公司、青岛光华工程监理有限公司三方签字确认《青岛国际服装城幕墙工程主合同（6-12月份）进度工程量汇总表》，经确认：主合同工程量6-12月份完成产值为56,357,235.65元，追加合同工程量完成值为9,171,319.92元，共计65,528,555.57元。2020年2月20日，中国建设银行股份有限公司青岛市分行出具《青岛富达国际商贸城幕墙安装工程结算审计报告》（项目编号：JH2014-004-015），审核结果：工程送审值：80,449,252.03元，审定值：70,850,171.53元，审减值：-9,599,080.5元。德才装饰公司、青岛光华工程监理有限公司、青岛国际服装城公司分别于2020年2月19日、2月20日、2月21日在工程造价咨询核对总表签字确认审定工程造价70,850,171.53元。庭审中，德才装饰公司称，青岛国际服装城公司至今共向其支付工程款27,643,368.61元，最后一笔付款时间为2016年7月5日，金额50万元。关于利息，德才装饰公司提交书面计算明细，具体为：一、自2016年8月5日至2020年3月20日利息按照割算值计算，本金37,885,186.96元（56,357,235.65元+9,171,319.92元-27,643,368.61元），自2016年8月5日起算。（1）自2016年8月5日至2019年8月20日应以中国人民银行同期贷款利率为准，共计1111天，三至五年（含五年）利率档利率4.75，利息合计5,553,600.08元；（2）自2019年8月20日起，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率，分段计算。2019年8月21日-9月20日利率4.25%，计138,649.3元；2019年9月21日-11月20日利率4.2%，计269,616.2元；2019年11月21日-2020年2月20日利率4.15%，计401,793.5元；2020年2月21日-3月20日利率4.05%，计123,600.4元。二、自2020年3月21日起至2020年7月20日按照决算值计算，本金为43,206,802.92元（70,850,171.53元-27,643,368.61元），按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率，分段计算。2020年3月21日-4月20日利率4.05%，计150,683.7元，2020年4月21日-7月20日利率3.85%，计420,486.2元。以上利息合计7,058,429.4元。本院认为，本案中，青岛国际服装城公司无正当理由既未答辩亦未到庭应诉，视为放弃抗辩及质证的权利。原告德才装饰公司与被告青岛国际服装城公司签订的《建设工程施工合同》系双方的真实意思表示，不违反法律法规的效力性强制性规定，合法有效，双方均应按合同约定全面履行各自的义务。现因青岛国际服装城公司拖延支付工程款致使工程停工至今，合同目的已无法实现，德才装饰公司作为守约方要求解除双方签订的《建设工程施工合同》，符合法律规定，本院予以支持，合同应予本案起诉状副本送达之日即2020年11月7日解除。关于应付款数额。合同签订后，德才装饰公司按照合同约定进场施工并陆续完成合同约定的部分工程及合同外追加工程，后因青岛国际服装城公司的原因导致工程停工、德才装饰公司退场。虽双方未对已完工工程进行验收，但德才装饰公司退场交付后，青岛国际服装城公司至今未提出质量异议，并对德才装饰公司已完工工程量进行了统计和结算，应视为已验收合格。该合同第三部分虽有“质保期自审定报告书出具之日起二年整”的约定，但质保金与缺陷责任期有关，合同附件3约定“工程缺陷责任期24个月，缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算”、“竣工验收满2年后（60天内），无息返还质量保修金”，故，按照特别约定优先于一般约定的原则，及质保金与缺陷责任期对应而非与质量保修期对应的法律规定，再综合考虑工程至今已交付近5年之久、被告青岛国际服装城公司无正当理由拒不到庭参加诉讼视为放弃诉讼权利的现实，本案的工程款包括质保金应一并支付。综上，德才装饰公司按结算审核报告要求青岛国际服装城公司支付拖欠的全部工程款43,206,802.92元（70,850,171.53元-27,643,368.61元），于法有据，本院予以支持。关于利息。青岛国际服装城公司拖延付款至今构成违约，德才装饰公司要求其支付利息，符合法律规定，本院予以支持。根据前述认定，缺陷责任期应自德才装饰公司退场之日起计算，但因德才装饰公司未提交证据证明退场的具体到日的日期，按照有利于被告的原则，本院认定为2014年12月31日，故质保金应于2017年3月1日前返还。双方合同约定的质保金为工程审定值的5%，约定有效，且未超过合同签订时适用的《建设工程质量保证金管理暂行办法》（建质[2005]7号）规定的质保金限额，质保金应为3,542,508.58元（70,850,171.53元×5%）。德才装饰公司请求自2016年8月5日起至2020年3月20日止按照本金37,885,186.96元支付利息，未超过扣除质保金后的工程款欠款额39,664,294.34元（70,850,171.53元-27,643,368.61元-3,542,508.58元），本院予以照准。因双方并未约定利率计算标准，一般应按照中国人民银行同期同类贷款利率即一年期贷款利率4.35%计算，但综合本案工程款拖欠时间、德才装饰公司请求计算利息的本金数额等，被告青岛国际服装城公司无正当理由拒不到庭参加诉讼视为放弃诉讼权利，对德才装饰公司按三至五年期贷款利率4.75%计算，本院予以支持。综上，自2016年8月5日起至2019年8月19日止的利息应为5,553,600.08元（37,885,186.96元×4.75%÷360天×1111天），对其请求以37,885,186.96元为基数自2019年8月20日起至2020年3月20日止、及以43,206,802.92元为基数自2020年3月21日起至2020年7月20日止，按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的利息，本院予以支持。综上，至2020年7月20日，青岛国际服装城公司应支付利息7,058,429.38元。至于2020年7月21日后直至实际付清之日止的利息，因数额不定无法计算诉讼费用，对原告的该诉请本院难以支持，但可以用《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定的加倍支付迟延履行期间的债务利息制度予以敦促被告及时履行付款义务，保障原告的合法权益。关于建设工程价款优先受偿权。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十二条规定：“承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。”本案中，青岛国际服装城公司作为涉案工程的建设单位、发包人，与承包人德才装饰公司存在直接的工程发承包合同关系，双方于2020年2月21日结算，至德才装饰公司2020年7月28日起诉时，未超过上述期限，德才装饰公司要求对案涉工程折价或拍卖价款享有优先受偿权，本院予以支持。但根据第二十一条第二款“承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿的，人民法院不予支持”的规定，德才装饰公司仅在青岛国际服装城公司拖欠工程款43,206,802.92元的范围内享有优先受偿权。综上，原告德才装饰公司的诉讼请求部分成立，本院部分予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百八十六条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第十七条、第二十条、第二十一条、第二十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、原告德才装饰股份有限公司与被告青岛国际服装城置业投资有限公司2014年6月18日签订的《建设工程施工合同》于2020年11月7日解除；二、被告青岛国际服装城置业投资有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告德才装饰股份有限公司工程款43,206,802.92元；三、被告青岛国际服装城置业投资有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告德才装饰股份有限公司逾期付款利息7,058,429.38元；四、原告德才装饰股份有限公司对其已完工工程的折价或拍卖价款在本判决第二项确定的工程款范围内享有优先受偿权；五、驳回原告德才装饰股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费293,126元，由被告青岛国际服装城公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省高级人民法院。审判长 王 楷审判员 李 丽审判员 潘红燕二〇二〇年十二月十四日法官助理王明书记员孔怡书记员李珊珊