山东省莒县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁1122民初3994号 原告：梁永芳，女。 委托诉讼代理人：孙立成，山东旷世律师事务所律师。 被告：张相征，男。 委托诉讼代理人：张瑞昌（张相征之子），住日照市东港区。 原告梁永芳与被告张相征排除妨害纠纷一案，本院于2020年6月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。本案当事人和委托诉讼代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 梁永芳向本院提出诉讼请求：张相征停止侵害，将锁在梁永芳房屋及大门上的锁撤掉并赔礼道歉。事实和理由：原告与丈夫张相民在莒县有房屋及院落一处，并一直由原告家庭居住，2017年10月原告丈夫张相民去世，2019年12月开始，张相征无故将原告房屋的大门及屋内门换上了锁，不让原告出入，被告的行为严重侵害了原告的合法权益。 张相征辩称，涉案房屋系张相征父亲张乐出资建设，并一直由张相征的父母居住至去世，原告与丈夫张相民在县城购买楼房居住，没有在涉案房屋生活居住，且购买楼房时张乐也给出资。梁永芳并非房屋的所在权人和使用权人，无权要求张相征排除妨害。该房屋2018年不动产登记在张乐名下。张乐去世前立有遗嘱，遗嘱中明确该房屋由张相征继承。张相征依据遗嘱取得房屋所有权，占有、使用该房屋是行使物权的行为，并不侵害梁永芳的合法权益。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。 梁永芳提交如下证据：1.张相玉书写，张相竹、张岭签名并捺手印的家族证明，梁永芳并申请本院对张相玉、张相竹、张岭进行调查取证，张相玉、张相竹亦到庭作证。张相玉作证称：“房子是张乐出资建的。当时建房子时，张乐与赵之美说盖房子给阳阳家的，房子建好后，张相民一家就搬过去住了。张乐去世后，张相征才拿出遗嘱，张乐生前神经失常，有可能遗嘱是张相征哄骗着写的。张相民原来也有宅基地，被张乐给卖了2000元钱，张相征、张相民每人分了1000元，我们村里都认为这个房子应当给梁永芳。”张相竹作证称：“我在村里有包工队，房子是张乐出资建的。当时建房子时，赵之美说盖房子给张相民，张乐在一边未提出反对意见，房子建好后，张相民一家就搬过去住了。从2013年下半年，张乐精神出现问题，遗嘱是编造的。张相民都去世了，张相征不应当再争这个房子。”张岭作证称：“建房子时我在外不在家，不知道是不是给张相民建的。房子归谁由法院判，我要求给张相民，要不梁永芳回家连个住的地方都没有。”2.沂南德康精神病医院盖章的书面材料，拟证明张乐生前神经失常；3.张乐于2016年自行书写的轮流赡养证明，拟证明张相民已尽到赡养义务。 张相征对梁永芳提供的证据提出异议，本院将在本院认为部分对影响本案事实认定的部分进行综合分析，对不影响本案事实认定的部分不作确认。 为查明事实事实，本院对张磊、张相梅、张伟进行调查取证。张磊作证称：“我是张相民、张相征的亲叔，张乐生前写了遗嘱，应当按遗嘱办理，张乐生前也没毛病，如果糊涂的话也写不了遗嘱。”张相梅称：“我与张相征同父异母，与张相民同父同母，老人生前写的遗嘱是经过深思熟虑的，应当按遗嘱处理，作为小的，不能违背老人的心愿，老人生前没有精神问题。张相民不赡养老人，老人去世后，梁永芳将老人的东西扔了大街上，城东派出所也去了。张相民原来不赡养老人，梁永芳现在又来争房子，实在不应该。张相玉、张相竹、张岭原来对张相民不赡养老人都非常生气，不知道为什么他们又为梁永芳出证明。张相玉、张相竹、张岭还去问我和谁一个娘，意思是让我向着梁永芳说，我应当在公正的立场上说。”张伟作证称：“我与张相民、张相征一个家族的，曾经给调解过，按理说张相征有房子了，张乐以前说这个房子给张相民，张相征说张乐写了遗嘱，我曾调解给房子打价或从中间隔开，梁永芳不同意，张乐去世前3年精神有问题。” 张相征与梁永芳对以上陈述中对已不利的陈述提出异议，本院将在本院认为部分对影响本案事实认定的部分进行综合分析，对不影响本案事实认定的部分不作确认。 张相征提交如下证据：1.鲁（2018）莒不动产权第0190926号不动产权证书，登记权利人张乐；2.张乐自书遗嘱，遗嘱主要内容“张乐去世后留下的这处房产归张相征所有，院子的一切除去张相民与梁荣芳的之外，由张相征有权代管和使用。” 梁永芳对以上证据提出异议，认为不动产权证书登记错误，并认为遗嘱不真实。本院对不动产权证书的真实性予以确认。对其他部分将在本院认为对影响本案事实认定的部分进行综合分析，对不影响本案事实认定的部分不作确认。 本院经审理查明：张相征、张相民系张乐之子，张相梅系张乐之女，张相征为张乐与第一任妻子所生，张相民与张相梅系张乐与第二任妻子赵之美所生。 张乐原在莒县供销社工作，后由张相民接班，张相民户口已迁出本村，1983年张相民与梁永芳结婚，结婚时房屋为张乐所建。2000年左右张乐出资在自己原居住的宅基地内重新建设房屋三间及院落一处（即原、被告争议的房屋），该房屋建成后，张相民及梁永芳将自己结婚时的物品搬到该房屋的西屋，张相民及梁永芳平时在县城居住，回家时居住在该房屋的西屋。张乐与赵之美居住在该房屋的东屋。2009年6月张乐妻子赵之美去世，2017年10月张相民去世。2018年该房屋不动产权证书登记权利人为张乐。 张相民与梁永芳结婚时的房屋因长时间无人居住，房屋已倒塌。2013年10月，张乐将该处宅基地院落以2000元的价格买给本村村民张廷伟，张相征、张相民每人分得1000元。 2019年12月张乐去世。张乐去世后，张相征在房屋上换锁，并主张依据张乐生前所立遗嘱该房屋归其所有，梁永芳认为该房屋应由梁永芳所有。 本案在审理过程中，梁永芳申请撤回要求张相征赔礼道歉的诉讼请求，本院已予以准许。 本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定“当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。”《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第九十条规定:“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实,应当提供证据加以证明,但法律另有规定的除外。在作出判决前,当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的,由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。” 梁永芳以侵权之诉提起诉讼，并主张涉案房屋归其所有，应提供证据证实自己的主张。涉案房屋由张乐所建，张乐取得该房屋的相关权益。梁永芳主张张乐将建成后的涉案房屋赠与张相民（或张相民一家）。根据《中华人民共和国合同法》第一百八十五条规定“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同”，如果梁永芳的主张成立，该赠与合同的相对方为张乐与张相民（或张相民一家），张乐与张相民（或张相民一家）赠与合同成立的前提是张乐与张相民（或张相民一家）之间达成赠与的合意，现原告没有证据证实达成了赠与的合意，且即使证人张相玉、张相竹等人的证言属实，要约必须向订立合同的相对方作出，张乐即使曾经向张相玉、张相竹等人说过该房屋赠与张相民（或张相民一家），该意思表示亦不构成要约，难以认定张乐与张相民（或张相民一家）达成赠与的合意。 退一步讲，即使张乐与张相民（或张相民一家）达成了赠与的合意，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。赠与人在赠与财产的权利转移之后，无法定理由不能撤销赠与。原告亦应当举证证明赠与行为的完成，原告无证据证实已完成赠与。同时，不动产权属证书具有证明效力，是权利人享有该不动产物权的证明，登记机关在登记前，应当查验申请人提供的权属证明和其他必要材料。通常情况下，不动产权属证书登记的权利人可直接推定该人享有该项物权，这就是不动产权属证书的正确性推定效力原则。诚然，不可否认的是，在现实生活，确实存在不动产权属证书登记的权利人与实际权利人不一致的情形，原告梁永芳主张该登记错误，应当提供证据证明该不动产权属证书登记事项与真实权利状态不符，原告梁永芳没有相应证据证实，且张乐于2018年向登记机关提供了相关的身份证明，经村集体统一报送登记机关，登记机关向张乐颁发了不动产权属证书，应当认定涉案房屋2018年时的所有权人为张乐。 据此，原告梁永芳主张的赠与合同没有赠与人与受赠人的合意，也没有赠与行为的完成。原告梁永芳坚持主张该房屋全部所有权，其请求不予支持，应当驳回其诉讼请求。原告梁永芳虽不享有该房屋的全部所有权，但其作为张乐之子张相民之妻，对张乐、张相民的遗产享有部分权益，有关继承人可另寻途径解决。 综上所述，原告梁永芳在本案中的诉讼请求不予支持。双方之间的继承纠纷可另行解决。依照《中华人民共和国物权法》第十七条、第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条和《最高人民法院关于适用的解释》第一百零八条规定，判决如下： 驳回梁永芳的诉讼请求。 案件受理费100元，减半收取50元（立案时已减半收取），由梁永芳负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省日照市中级人民法院。 审判员  崔荣涛 二〇二〇年十二月八日 书记员  翁立琴