云南省曲靖市马龙区人民法院民 事 判 决 书（2020）云0321民初375号原告：曲靖市马龙区农村信用合作联社，住所地：云南省曲靖市马龙区通泉街道龙泉北路86号。法定代表人：王文波，系该信用合作联社理事长。委托诉讼代理人：米存凤，女，汉族。特别授权代理。委托诉讼代理人：赏雨，男，汉族。特别授权代理。被告:王琼坤，男，1977年1月4日出生，汉族，身份证住址：云南省曲靖市马龙县。（未到庭）被告：角木英，女，1974年10月20日出生，汉族，身份证住址：云南省曲靖市马龙县。原告曲靖市马龙区农村信用合作联社与被告王琼坤、角木英金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月7日立案后，依法适用普通程序于2020年9月3日公开开庭对本案进行了审理。原告曲靖市马龙区农村信用合作联社的委托诉讼代理人米存凤、赏雨，被告角木英到庭参加诉讼，被告王琼坤经本院公告送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书及开庭传票，公告期满后未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告曲靖市马龙区农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1.判令被告王琼坤、角木英向原告偿还借款本金90000.00元、截止2020年3月21日的利息67600.67元（以上本息合计157600.67元）以及自2020年3月22日起直至借款本金偿清之日止的利息；2.确认原告对被告所有的位于马龙县溜巴山的房产（房屋所有权证号：马通××号）享有抵押权并就依法拍卖、变卖前述抵押房屋所得价款优先受偿；3.本案诉讼费由二被告承担。事实及理由：被告王琼坤、角木英于2012年6月27日与原告签订《个人借款合同》合同编号：2012年借字第195号。借款合同金额为100000.00元（大写：壹拾万元整），合同约定期限为36个月，即自2012年6月27日起至2015年6月27日止。借款用途为：建房，计息方式为按季结息，还款方式为：不定期还款，借款月利率为9.3‰，逾期月利率为13.02‰.同日被告王琼坤、角木英与原告签订了《抵押合同》，合同编号：2012年抵字第195号。合同签订后，原告按照合同约定履行了合同义务，于2012年6月27日向被告发放了贷款，金额100000.00元（大写：壹拾万元整），该笔贷款到期日为2015年6月27日。贷款发放后，被告于2015年6月26日归还本金10000.00元，按照约定履行了2016年6月23日之前的归还利息义务，其后未在偿还任何本息。截止2020年3月21日，被告尚欠借款本金90000.00元，利息67600.67元。综上，贷款到期后原告多次向被告进行书面催告，但被告未向原告履行还款义务。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，为维护自身合法权益，原告特诉至贵院，请求判如诉请。被告角木英辩称，对原告起诉的事实没有意见，对原告主张的欠款愿意偿还，但是我跟被告王琼坤离婚的时候约定所有的债务由王琼坤负责偿还，王琼坤承诺给我100万，但后来他一分钱都没有给我，两个娃娃由我抚养，我愿意偿还银行的贷款，但我现在没有能力偿还。被告王琼坤未到庭参加诉讼，也未向本院提交书面答辩状，视为对答辩权利的放弃。原告曲靖市马龙区农村信用合作联社针对其诉讼请求，向本院提交下列证据：1.营业执照复印件1份、法定代表人身份证明书1份、法定代表人身份证复印件1份，用以证明原告曲靖市马龙区农村信用合作联社的基本信息及诉讼主体资格；2.二被告身份证、户口册、结婚证复印件5份，用以证明二被告的基本信息；3.借款申请书复印件1份，用以证明被告王琼坤、角木英于2012年6月27日向原告提出借款申请；4.《个人借款合同》复印件1份、《抵押合同》复印件1份，用以证明原告与被告就双方各自的权利义务内容达成一致并签订书面合同；5.××号房屋所有权证、他项权证、房地产抵押登记表、抵押贷款协议书、同意处置农村房屋承诺书各1份，用以证明被告用房产为借款作抵押的事实；6.借款借据1份，用以证明原告按约定向被告发放了贷款；7.《共同还款承诺书》1份，用以证明被告角木英于2012年6月27日签订《共同还款承诺书》，承诺愿意与被告王琼坤共同承担还款责任；8.面谈面签照片1份，用以证明二被告到原告处贷款签字的事实；9.催收通知书2份，用以证明贷款到期后原告对被告进行催收主张权利的事实；10.贷款账1份，用以证明被告所欠贷款及欠息的具体情况。经质证，被告角木英对原告提交的所有证据均无异议。被告角木英针对其答辩意见，向本院提交以下证据：离婚协议1份、离婚证1本，证明被告角木英与被告王琼坤2016年6月6日协议离婚，在协议离婚时双方约定共同债务由被告王琼坤负责偿还。经质证，原告曲靖市马龙区农村信用合作联社对被告角木英提交的证据没有意见，但认为离婚协议上记载的共同债务是“欠马龙县农行贷款300000元”由男方负责偿还，而本案借款是被告角木英与被告王琼坤共同签字贷款，被告角木英是共同借款人。被告王琼坤未到庭质证，也未向本院提交证据，视为对其举证、质证权利的放弃。综合当事人的质证意见，本院认为，原告曲靖市马龙区农村信用合作联社提交的10组证据，来源合法，内容真实，与本案具有关联性，能够证实原告的主张，庭审中，被告角木英对原告提交的证据均未提出异议，故对原告提交的证据，本院予以采信。被告角木英提交的证据，原告对其真实性未提出异议，该组证据可以证实被告角木英与被告王琼坤于2016年6月6日协议离婚的事实，但原告本次起诉的借款发生于二被告婚姻关系存续期间，且被告角木英作为共同借款人在《个人借款合同》和《共同还款承诺书》上签字，表明其愿意与被告王琼坤共同承担还款责任，故对被告角木英提交该组证据的证明目的，本院不予采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告曲靖市马龙区农村信用合作联社的原名称为马龙县农村信用合作联社，2018年马龙县撤县设区后变更为现用名称。2012年6月27日，被告王琼坤、角木英与原告签订《个人借款合同》，合同编号：2012年借字第195号。合同约定：借款金额为100000元，借款期限为36个月，即自2012年6月27日起至2015年6月27日止。借款用途为：建房，计息方式为按季结息，还款方式为：到期还本，利随本清；借款月利率为9.3‰，逾期月利率为13.02‰。同日，被告王琼坤、角木英与原告签订了《抵押合同》，合同编号：2012年抵字第195号，约定用被告王琼坤所有的位于马龙县门七社溜巴山的房屋（房屋所有权证号为：房权证马通字第××号，恋山沟山庄）作抵押，并办理了抵押登记手续，取得他项权证。同时，被告角木英签订了《共同还款承诺书》，承诺愿意与被告王琼坤共同承担还款义务。合同签订后，原告按照合同约定履行了合同义务，于2012年6月27日向被告发放了贷款，金额100000元，该笔贷款到期日为2015年6月27日。贷款发放后，被告于2015年6月26日归还本金10000元，按照约定履行了2016年6月23日之前的归还利息义务，其后未在偿还任何本息。本院认为，原告曲靖市马龙区农村信用合作联社与被告王琼坤、角木英签订的《个人借款合同》和《保证合同》，根据现有证据不足以证明存在法定无效情形，故依法应当认定为有效合同，本案当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。根据查明的事实，原告作为贷款人已经按照合同约定向被告王琼坤的特定账户转入了贷款，应视为已经履行了发放贷款的合同义务。被告王琼坤、角木英作为借款人，应当按照合同约定履行还本付息的义务。但自借款发放以来，被告仅向原告偿还借款本金10000元，支付了截止2016年6月23日的利息，下欠的借款本息，至原告2020年5月7日起诉时止，已逾期多年未予偿还，根据《个人借款合同》的约定，原告有权要求被告王琼坤、角木英清偿全部未还借款本金，承担《个人借款合同》约定的利息、罚息等，并有权要求按照《保证合同》的约定对抵押财产行使抵押权。综上所述，对原告要求被告王琼坤、角木英偿还借款本息，并对抵押财产依法行使抵押权的诉讼请求，本院予以支持。根据《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百九十五条、第一百九十八条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告王琼坤、角木英于本判决生效后三十日内偿还原告曲靖市马龙区农村信用合作联社借款本金90000元及利息（利息按《个人借款合同》的约定从2016年6月23日计算到借款本息还清之日止）；二、如被告王琼坤、角木英届期不履行上述还款义务，原告曲靖市马龙区农村信用合作联社可以与被告王琼坤、角木英协议，以被告王琼坤所有的位于马龙县溜巴山的房产（房屋所有权证号：房权证马通字第××号，恋山沟山庄）折价、或者申请拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。案件受理费3452元，由被告王琼坤、角木英共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省曲靖市中级人民法院。本判决生效后，若负有义务的当事人拒不履行本判决书确定的义务，享有权利的当事人可在本判决确定的履行期限届满之日起两年内向本院申请强制执行。审 判 长  周于芳人民陪审员  张春益人民陪审员  张福华二〇二〇年十二月三日书 记 员  杨丽娟