广东省东莞市第二人民法院民 事 判 决 书（2020）粤1972民初12999号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司东莞市××支行，经营场所：广东省东莞市××××××××、12号，统一社会信用代码为914×××××××××××245G。负责人：刘燕霞，系该支行行长。委托诉讼代理人：马妙云，广东法制盛邦（东莞）律师事务所律师。被告：陈东成，男。被告：王丽贤，女。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司东莞市××支行（以下简称邮政厚街支行）诉被告陈东成、王丽贤金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月29日立案。诉讼过程中，本院根据原告邮政厚街支行的保全申请依法作出（2020）粤1972民12999号民事裁定书，裁定保全被告陈东成、王丽贤价值742584.73元的财产，并予以执行。本案由审判员杨粤欣适用简易程序独任审判，于2020年12月10日公开开庭进行了审理。原告邮政厚街支行的委托诉讼代理人马妙云到庭参加诉讼，被告陈东成、王丽贤经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告邮政厚街支行请求本院判令：1.两被告向原告清偿借款本金701220.63元以及相应利息7052.43元、罚息240.49元、复利60.18元（暂计至2020年7月3日，此后利息、罚息、复利按合同约定及相关法律规定计至借款清偿日止），共计708573.73元；2.两被告立即向原告支付律师费34011元；3.确认原告对两被告所属以下房产享有抵押权，并对其折价、拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权：东莞市东城区××××××××××××××××[不动产登记证书号：***]；4.两被告承担本案全部诉讼费、保全费。事实与理由：原告于2018年12月14日与两被告签订《小额贷款额度借款合同》（合同编号：440××××××××127508173），约定给予两被告借款950000元整，额度存续期限为84个月，两被告2019年1月支用借款950000元，借款期限自2019年1月11日至2024年1月11日。贷款用途为购买钢材，合同约定借款利率为浮动利率，在人民银行同期同档次贷款基准利率水平上浮35%，还款方式为等额本息。合同第十二条明确约定，借款人未按合同约定日期归还借款本金的，从逾期之日起按借款利率加收30的罚息。对不能按时支付的利息，按罚息利率和合同约定的结息方式计收复利。为担保两被告借款的履行，原告与两被告签订《小额贷款最高额抵押合同》，将被告王丽贤名下的以下房产抵押给原告并办理了抵押登记，以担保《小额贷款额度借款合同》下原告与两被告全部债权：东莞市东城区××××××××××××××××（不动产登记证书号：*****）。抵押担保范围包括但不限于：借款合同项下债权本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项（包括但不限于四方垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、债权人为实现债权与担保权利发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。上述合同签订后，原告如约于2019年1月11日向被告发放贷款950000元。但两被告自2020年5月份起，开始拖欠原告贷款本息，严重违反了合同约定，且拒绝履行抵押担保义务。暂计至2020年7月3日，两被告尚拖欠原告贷款本金701220.63元以及相应利息7052.43元、罚息240.49元、复利60.18元。故此，为维护原告的合法权益，特诉至法院，请求依法支持原告的诉讼请求。被告陈东成、王丽贤没有提出答辩意见，亦没有提供任何证据及提出任何质证意见。经审理查明：2018年12月14日，原告（甲方）与两被告签订一份《小额贷款额度借款合同》（合同编号：440××××××××127508173），约定甲方向乙方提供授信额度950000元，额度存续最长期限为84个月，自额度生效日起算。第四章利息计算与还款约定第十二条贷款利率、罚息利率和计息第12.1贷款利率约定，本合同项下单笔贷款利率为年利率，可采用固定利率或者浮动利率，以甲方审批结果为准，具体贷款利率在借据中约定。12.2罚息利率12.2.1对于乙方未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款本金，甲方有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息；对不能按时支付的利息，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收复利。罚息利率按在本条第12.1款约定的利率基础上加收30%确定。第九章违约及违约救济措施第四十九条约定了乙方违约的数种情形，其中包括未按期支付与甲方有关的到期未清偿债务，包括但不限于本合同以及相关协议、文件、支用单约定的本金、利息及其他费用。第五十四条并约定，乙方发生合同约定的违约情形的，甲方有权根据情节轻重调整、减少、暂停或终止本合同项下授信额度金额及额度支用期，并有权采取以下部分或全部措施：第54.1宣布直接或间接源于本合同的一切债务提前到期，并要求乙方立即清偿。第54.8以法律手段追偿贷款，并要求乙方承担甲方因实现债权而发生的各项合理费用(包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等)；第十章其他条款第五十六条费用的承担，第56.2约定甲方为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由乙方承担。合同并对双方当事人的其他权利义务作出约定。同日，原告（甲方）与两被告（乙方）并签订《小额贷款最高额抵押合同》，约定为两被告与原告于2018年12月14日签订的编号为440××××××××127508173的《小额贷款额度借款合同》及其项下各单项业务合同提供担保，担保债权最高额（余额）为1500282元，合同项下担保债权确定的期间为2018年12月14日至2025年12月14日。第二章担保主债权及担保范围第二条约定乙方愿意在担保债权最高额限度内为债务人在主合同项下的债务向甲方提供最高额抵押担保，只要主合同项下债务未完全清偿，甲方即有权要求乙方就债务余额在担保范围内承担担保责任。第三条约定乙方以抵押物全部价值担保甲方如下债权：3.1本最高额抵押的担保范围为债务人在主合同额度存续期内，在主合同项下发生的各项信贷业务的本金；3.2因上述信贷业务发生的利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金债务人应向甲方支付的其他款项（包括但不限于甲方垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、甲方为实现债权与担保权利发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费，拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等)。附件抵押财产清单显示抵押物为被告王丽贤所有的位于东莞市东城区××××××××××××××××（不动产权证书号：******）。合同签订后，2019年1月10日，被告陈东成填写了中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单，显示申请支用借款金额为900000元，借款期限为60个月，借款用途为购买钢材，归还贷款本息方式为等额本息还款法，采用利率为浮动利率，在人民银行同期同档次贷款基准利率（贷款发放日的基准利率）水平上浮35%，该贷款利率自起息日起，每年年初1月1日调整一次。2019年1月11日，原告向被告陈东成指定的账户发放了贷款900000元，中国邮政储蓄银行个人贷款放款单显示借款期限从2019年1月11日至2024年1月11日，年利率为6.4125%。根据原告出具的中国邮政储蓄银行个人贷款放款单显示，正常利率为6.4125%，逾期利率为8.3363%。作为抵押担保的被告王丽贤所有的东莞市东城区××××××××××××××××（不动产登记证书号：*****）并于2019年1月3日办理抵押登记并取得权属证号为粤（2019）东莞不动产证明第****号不动产登记证明。发放借款后，两被告从2020年5月开始逾期还款，原告提供了个人贷款催收记录、照片等显示从两被告逾期还款之日起，原告一直向两被告进行催收。根据原告制作的还款明细表显示，截止计至2020年7月3日，两被告尚拖欠原告贷款本金701220.63元以及相应利息7052.43元、罚息240.49元、复利60.18元未支付，原告故诉至本院请求解决。为证明律师费的支出，原告提供了《民事委托代理合同》、律师费发票及转账凭证，显示原告为本案诉讼支出律师费34011元。以上事实，有《小额贷款额度借款合同》（合同编号：440××××××××127508173）、《小额贷款最高额抵押合同》、中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单、中国邮政储蓄银行个人贷款放款单、中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据、个人贷款催收记录、照片、还款明细表、民事委托代理合同、律师费发票、转账凭证及原告陈述等附卷为证。本院认为，被告陈东成、王丽贤经合法传唤拒不到庭参加诉讼也未向法庭说明正当理由，视为放弃质证和抗辩的权利。原告与两被告签订的《小额贷款额度借款合同》（合同编号：440××××××××127508173）、《小额贷款最高额抵押合同》及相关附件是双方当事人的真实意思表示，约定的抵押物亦办理了相应的抵押登记手续，本院依法认定合同真实有效，双方当事人应严格恪守合同之规定。原告已依约向两被告提供贷款900000元，但两被告却未能按期还款付息，其行为已构成违约。原告与两被告双方签订的《小额贷款额度借款合同》（合同编号：440××××××××127508173）及中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单、中国邮政储蓄银行个人贷款放款单、中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据相关附件明确约定了逾期还款的违约责任，故原告有权按照双方约定要求两被告提前归还剩余贷款本金、承担相应的逾期还款利息、罚息及复利，并承担因被告违约造成原告支出的律师费等。原告要求被告立即偿还剩余的贷款本金及相应利息、罚息、复利，合法有据，本院依法予以支持。根据原告提供的逾期未还款查询表，暂计至2020年7月3日，两被告尚拖欠原告贷款本金701220.63元以及相应利息7052.43元、罚息240.49元、复利60.18元未支付，并从2020年7月4日起，按合同约定的利率计至清偿之日止。至于律师费，结合民事委托代理合同、律师费发票及转账凭证，本院确认原告已支付相关的律师费，现其诉请两被告支付律师费34011元，符合双方约定，本院依法予以支持。两被告以被告王丽贤所有的位于东莞市东城区××××××××××××××××产（不动产登记证书号：0200045342）为案涉借款提供抵押担保，抵押物并已办理了相应的抵押登记手续，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款的规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就抵押财产优先受偿。现邮政厚街支行要求对抵押物享有抵押权并在其诉求的贷款本息及律师费范围内优先受偿，合法有据，本院依法予以支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款及第三款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、限被告陈东成、王丽贤自本判决发生效力之日起五日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司东莞市××支行归还贷款本金701220.63元及相应利息、罚息、复利（暂计至2020年7月3日，利息为7052.43元、罚息为240.49元、复利为60.18元；从2020年7月4日起，利息、罚息、复利按合同约定的利率计本金至清偿之日止)；二、限被告陈东成、王丽贤自本判决发生效力之日起五日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司东莞市××支行支付律师费34011元；三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司东莞市××支行对抵押物〔位于广东省东莞市东城区×××××××××××××××的房产（不动产登记证书号：******）〕享有抵押权，并在本判决第一项、第二项的债权范围内对抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。如果两被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费5613元，财产保全费4233元，合计9846元（原告已预交），由被告陈东成、王丽贤负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉至广东省东莞市中级人民法院。审判员  杨粤欣二〇二〇年十二月二十一日书记员  徐 莉强制执行风险提示生效法律文书必须主动及时履行。义务人不履行生效法律文书确定的义务，进入强制执行程序后，可能会面临以下法律风险：一、信用惩戒1.案件一旦进入执行程序，被执行人的信息将在中国执行信息公开网公开，融资信贷将会受到限制。2.被列入失信被执行人名单，影响个人征信。在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面受到信用惩戒。3.不履行法律文书确定义务的信息被法院通过报纸、广播、电视、互联网等媒体公布。二、损失扩大1.加倍支付迟延履行期间债务利息或迟延履行金。2.承担执行过程中发生的执行费、评估费、拍卖辅助费等费用。三、强制措施1.限制高消费。限制乘坐飞机高铁等交通工具、购买不动产、车辆、旅游、子女就读高收费私立学校等。2.财产将被采取查封、冻结、扣押、划拨、拍卖等措施。3.拒不履行或妨害执行的，可能会被罚款、拘留、限制出境。构成犯罪的，还将承担刑事责任。