四川省雅安市雨城区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)川1802民初2738号 原告（反诉被告）：高月玉,女,1971年2月19日出生,汉族,住四川省天全县。 被告（反诉原告）：雅安水中天餐饮管理有限责任公司，住所地四川省雅安市雨城区对岩镇青元村三组106号。 法定代表人：张曾勃。 原告（反诉被告）高月玉与被告（反诉原告）雅安水中天餐饮管理有限责任公司（除判决主文外简称水中天公司）合同纠纷一案，本院于2020年11月16日立案后，依法适用简易程序，审理过程中，水中天公司于2020年11月20日向本院提起反诉，经审查后，本院依法予以准许，并将本诉与反诉合并公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）高月玉、被告（反诉原告）水中天公司法定代表人张曾勃到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 高月玉向本院提出诉讼请求：1.依法判令水中天公司返还高月玉保证金5,000元，代收营业款3,244.27元，合计8,244.27元；2.本案诉讼费由水中天公司承担。事实和理由：2019年8月11日,高月玉与水中天公司签订《好立方美食城档口经营合同》，该合同约定,双方合作经营好立方4楼小吃城16号档口,经营范围为鸭脑壳、臭豆腐、炸粉;经营期限为2019年8月至2020年8月;高月玉签订合同时须缴纳餐饮、食品质量保证金、服务质量保证金、设备、设施保证金合计5,000元,合同终止后三十日内归还;并约定,水中天公司提供设施设备及相关条件,高月玉按营业额每周向水中天公司缴纳12%的资产使用费和资源费以及3%的管理费。合同签订当日,高月玉向水中天公司支付5,000元保证金。合同签订后,高月玉即开展经营活动。因好立方美食城严重亏损导致无法继续经营,水中天公司于2019年11月25日向高月玉单方面出具《关于延缓结算通知》,通知高月玉终止双方签订的合同。高月玉在履行合同过程中无违约行为,双方合同终止后,水中天公司应退还5,000元保证金及代高月玉收取的营业款3,244.27元。高月玉多次催收未果，为维护自身的合法权益，依法提起诉讼，望判如所请。 水中天公司辩称，高月玉违约在先，应赔偿水中天公司的损失，三个月的有效经营期之内高月玉的保证金已经扣除完毕，并且需要赔偿水中天公司的装修损失。 水中天公司提出反诉请求：1.请求判令水中天公司不子退还高月玉押金5,000元;2.请求判令高月玉支付违约金贴偿金共汁24,597.49元;3.本案本诉与反诉的诉讼费用由高月玉承担。事实及理由:水中天公司与高月玉于2019年8月24日经平等协商,签订《好立方美食城档口经营合同》,合同履行未到一个月高月玉己开始私自停业不经营。未满二个月高月玉已总共有20天缺勤未经营,严重违约,对水中天公司造成了巨大的经济损失。根据双方签订的合同约定,高月玉停业一天需赔偿水中天公司500元/天,超过10天水中天公司有权收回场地。现水中天公司要求其赔偿损失5,000元，合同同时约定,如未经营期限满3个月就自动放弃经营的,扣除押金,并赔付装饰装修全部费用。水中天公司要求扣除高月玉5,000元押金及赔偿水中天公司损失24,597.49元，上述三项合计29,597.49元。为维护自身的合法权益，依法提起诉讼，望判如所请。 高月玉辩称，一、高月玉不存在违约行为,不应承担违约责任。高月玉与水中天公司签订《好立方美食城档口经营合同》后,高月玉即开展经营活动。因水中天公司经营不善,导致好立方美食城亏损严重,导致高月玉无法继续经营,双方签订的合同无法继续履行。之后,水中天公司单方面通知高月玉要求高月玉退场,并单方面终止双方签订的合同。高月玉投入资金与水中天公司合作经营好立方美食城档口,是希望能正常营业并获得收益,不可能私自停业、不经营,这不符合日常经验法则,高月玉不存在私自停业、不经营的情形,高月玉未违约,不应承担违约责任。基于此,水中天公司要求高月玉承担违约责任无法律规定及合同约定,水中天公司无权要求高月玉赔偿停业损失,且水中天公司装修费花费多少无法核实,也与高月玉无关。二、水中天公司已向高月玉出具结算通知,其已对部分尚欠款金额予以认可。水中天公司于2019年11月25日向高月玉单方面出具《关于延缓结算通知》,载明:“由于好立方美食城严重亏损导致无法继续经营,原有签署的小吃城经营合同由此终止,对于该商家结算如下可见……”。合同终止是水中天公司提出,终止的原因为好立方美食城严重亏损导致无法继续经营,即并非高月玉原因造成。另,该结算通知,水中天公司承诺了应退还保证金的事实,但高月玉不认可水中天公司扣减保证金3,000元。对于诉人认为的高月玉未付402元、1,360元款项,如水中天公司能提供确实充分的凭证,高月玉可以认可。该结算通知具有水中天公司盖章及法定代表人签字,其真实、合法、有效,虽高月玉对其中扣减金额有异议,但该结算书能反映水中天公司对高月玉承诺付款的事实,充分说明了高月玉不存在违约行为,及水中天公司尚欠付款的事实。请求法院驳回水中天公司的反诉请求。 经审理查明：2019年7月15日，水中天公司与四川好立方商业管理服务有限公司签订《租赁合同》，主要约定：“租赁面积320平方米；房屋租赁期间10年，2019年8月20日至2029年8月19日；房屋用途为经营小吃；租金每月每平方米50元。” 2019年8月24日，水中天公司作为甲方，高月玉作为乙方签订《好立方美食城档口经营合同》，合同主要约定：“……二、2.经营范围为鸭脑壳、臭豆腐、炸粉……三、1.经营期限2019年8月24日至2020年8月23日。2.营业时间早上8点30分至晚上22点。四、乙方签订该合同同时须缴纳缴纳餐饮、食品质量保证金、服务质量保证金、设备、设施保证金合计伍仟元整,合同终止后三十日内，如无损坏及其违约责任，质保金如数退还（不计利息）。乙方凭甲方开具的质保金单据办理退还手续。五、结算方式：1.合同签订后，乙方按营业额每周向甲方缴纳12%的资产使用费和资源费；乙方按营业额每周向甲方缴纳3%的管理费……六……（二）……3.乙方在合作期间内，因私自停业，给甲方造成的经济损失，乙方须承担赔偿经济责任，每个档口每天赔偿甲方500元，超过10天时，甲方有权收回经营场地……七……4.乙方自经营开始之日，如未经营期限满3个月就自动放弃经营的，扣除押金，并赔付甲方装饰装修全部费用……。” 2019年8月11日，水中天公司在收据上盖章，收到天全鸭脑壳，保证金5,000元，庭审中双方确认该款系高月玉给付。 2019年12月8日，《关于延缓结算通知》载明：“天全胖哥鸭脑壳：由于好立方美食城严重亏损导致无法继续经营，原有签署的小吃城经营合同由此终止。对于该商家的结算如下：1.退还保证金2,000元（考勤只结算至11月10日缺勤6天扣3,000元，根据原合同约定，如无违约，无息退还）；2.代收营业款返还2,746.77元；3.商家电费已付；4.商家其余未付款项1,360元。合计结算3,386.77元。根据原合同约定，合同终止本因30日内结算退还费用，现因严重亏损，将结算日期延缓至60日内结算。”水中天公司在通知上盖章，法定代表人张曾勃签字。同日，张曾勃通过微信，将上述通知发送给高月玉。同日，张曾勃微信上向高月玉表示：“烟罩他给我的发票单子就是写的1,360元。这个问题他如果给你说过1,200，你就付他1,200就是了高娘、我是看到单子为你发的1,360、他给我的单子就是写的1,360。这个都不影响高娘、确实不行我给你补160都无所谓。” 2019年12月9日，高月玉微信上向张曾勃表示：“差得远，我要求查看了算。”2019年12月11日，高月玉微信上向张曾勃表示：“好的，然后油烟机是1,200元。你好久把钱转给我啊。”张曾勃表示：“一月底之前转给你嘛高娘。”高月玉表示：“共计3,545元。”张曾勃表示：“好的高娘”。之后高月玉在微信上多次要求张曾勃给付，张曾勃多次表示等下给付。 上述事实由当事人举证并经本院确认的身份证复印件，工商登记信息、微信聊天截图、收据、《好立方美食城档口经营合同》《四川好立方商业管理服务有限公司租赁合同》、老殷酒店厨具销售单、《关于延缓结算通知》及当事人在庭审中的陈述在卷佐证。 本院认为，《好立方美食城档口经营合同》是双方当事人真实意思表示，合法有效，双方均应依约享有权利、履行义务。2019年12月8日，水中天公司因好立方美食城严重亏损导致无法继续经营，其法定代表人张曾勃将《关于延缓结算通知》通过微信发送给高月玉，之后双方在微信上达成一致，对押金、缺勤责任、营业款及扣除代购厨具后结算的金额为3,545元。故双方对合同终止履行，水中天公司应支付高月玉3,545元已经结算达成一致。该结算是双方真实意思表示，对双方均有约束力，应严格执行，故对高月玉主张中超过3,545元部分，本院不予支持。 水中天公司主张高月玉违反《好立方美食城档口经营合同》第七条第4款：“雅安水中天餐饮管理有限责任公司乙方自经营开始之日，如未经营期限满3个月就自动放弃经营的，扣除押金，并赔付甲方装饰装修全部费用”，要求不退还高月玉押金并要求其承担违约金、赔偿款。结合《关于延缓结算通知》及水中天公司法人张曾勃和高月玉聊天记录，合同终止是水中天公司因好立方美食城严重亏损主动向高月玉提出,是双方协商后达成合意合同终止，并对合同终止的押金、违约责任等各项费用进行了结算，故水中天公司的反诉请求没有事实和法律依据，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条一款、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条规定，判决如下： 一、雅安水中天餐饮管理有限责任公司在本判决发生法律效力之日起十日内一次性给付高月玉3,545元； 二、驳回雅安水中天餐饮管理有限责任公司的反诉请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费50元，减半收取25元，由高月玉负担；反诉案件受理费540元，减半收取270元，由雅安水中天餐饮管理有限责任公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省雅安市中级人民法院。 审 判 员 陆竞颖 二〇二〇年十二月十四日 法官助理 樊凌莎 书 记 员 陈雄伟