文书内容广东省深圳市福田区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0304民初15996号原告：中国建设银行股份有限公司深圳市分行，住所地深圳市福田区益田路6003号荣超商务中心A栋05整层、06整层、11至14整层、23至26整层、35至38整层，统一社会信用代码914403004557663795。负责人：王业，该银行行长。委托诉讼代理人：邬盛杰，广东广和律师事务所律师。被告：深圳市龙岗区布吉老三塑料五金制品厂，住所地深圳市龙岗区布吉街道秀峰农衣路22号，统一社会信用代码92440300L15599848D。法定代表人：黄树标。被告：黄树标，男，汉族，1960年6月1日出生。被告：谢汉梅，女，汉族，1963年8月29日出生。上列原告中国建设银行股份有限公司深圳市分行诉被告深圳市龙岗区布吉老三塑料五金制品厂、黄树标、谢汉梅金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，于2020年8月6日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人邬盛杰到庭参加诉讼。三被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、被告深圳市龙岗区布吉老三塑料五金制品厂、黄树标向原告偿还借款本金2399736.87元、罚息及复利27283.59元，暂共计2427020.46元（暂计至2019年12月4日，之后按照合同约定及中国人民银行规定的利率计至实际还清之日）；2、依法处置被告黄树标、谢汉梅名下的抵押房产（广东省深圳市龙岗区），所得价款在其抵押范围内优先偿还原告的借款本息及实现债权的费用，不足的部分由被告深圳市龙岗区布吉老三塑料五金制品厂、黄树标继续清偿；3、被告谢汉梅对被告黄树标的上述债务承担连带清偿责任；4、三被告承担本案的诉讼费用及其他相关费用。事实和理由：2016年9月9日，被告黄树标、谢汉梅签署《抵押云贷申请审批表》，向原告申请贷款240万元，被告谢汉梅作为被告黄树标的配偶，在借款人配偶声明处签字，承诺对本案借款承担连带清偿责任。2016年9月23日，原告与被告深圳市龙岗区布吉老三塑料五金制品厂、黄树标签订的《云快贷借款合同》及《中国建设银行“云快贷”借款支用单》，约定由原告向被告深圳市龙岗区布吉老三塑料五金制品厂、黄树标提供240万元的借款额度用于生产经营，借款额度有效期限自2016年10月17日至2017年10月17日，贷款利率为固定利率，即ＬＰＲ利率加325个基点（1基点＝0.01%，精确至0.01基点），逾期还款的罚息利率在贷款利率的水平上上浮50%，还款方法为按月付息到期还本。2016年9月23日，原告与被告黄树标、谢汉梅签订《云快贷借款最高额抵押合同》，约定被告黄树标、谢汉梅以其名下位于广东省深圳市龙岗区的两套房产对该笔贷款提供抵押担保。2017年9月21日，被告深圳市龙岗区布吉老三塑料五金制品厂、黄树标、谢汉梅与原告签订《云快贷借款延期协议》，约定借款支用单项下借款到期日延长至2019年10月17日，利率变更为浮动利率，贷款延长期内的年利率按7.55%执行。合同生效后，原告根据合同约定为借款人开立贷款账户，被告深圳市龙岗区布吉老三塑料五金制品厂、黄树标已支用该笔贷款款项。原告与被告深圳市龙岗区布吉老三塑料五金制品厂、黄树标签订的借款合同于2019年10月17日到期，两被告未还清贷款本息。根据合同约定，两被告已构成违约，且被告黄树标、谢汉梅未承担担保责任，原告遂诉至我院。三被告在举证期内未提交书面答辩状或证据，开庭时亦未到庭。经审理查明：2016年9月9日，被告深圳市龙岗区布吉老三塑料五金制品厂（以下简称“老三制品厂”）、黄树标签订了《抵押云贷申请审批表》向原告申请可循环的贷款240万元，贷款额度期限为3年，单笔支用期限最长不超过12个月，还款方式为按月付息到期还本；另为担保贷款，被告黄树标、谢汉梅以其名下位于深圳市龙岗区房产向原告提供抵押担保；被告谢汉梅在借款人配偶声明一栏签字确认，其作为被告黄树标的配偶，确认夫妻未对婚后财产约定归各自所有，被告黄树标在借款合同项下所负债务为夫妻共同债务，被告谢汉梅愿意对该债务承担连带清偿责任，且提供担保是夫妻平等协商一致的共同意思表示。原告提交的结婚证显示，被告黄树标、谢汉梅已办理结婚登记手续。2016年9月23日，原告与被告老三制品厂、黄树标签订的《云快贷借款合同》约定，原告向两被告提供可循环支用的借款额度240万元，额度有效期自2016年9月23日至2019年9月23日，贷款利率、逾期罚息利率等具体规则以《中国建设银行“云快贷”借款支用单》为准，按日计息，日利率=年利率/360；被告不按本合同约定按时足额偿还借款本息或其他应付款项的，构成违约，原告有权宣布各笔或单笔借款立即到期，要求借款人立即偿还借款本息及相关费用，有权自逾期之日起至拖欠本息全部还清之日止，按合同约定规则计算出的逾期罚息利率和结息方式计收罚息和复利。根据《中国建设银行“云快贷”借款支用单》显示，原告向被告老三制品厂、黄树标提供可循环的贷款240万元，借款期限为12个月，即2016年10月17日起至2017年10月17日止，贷款利率为固定利率，即LPR利率加325基点，逾期罚息利率为贷款利率的水平上上浮50%。2016年9月23日，原告与被告黄树标、谢汉梅签署《云快贷借款最高额抵押合同》约定，两被告以其名下共有的位于深圳市龙岗区房产（房产证号：深房地字第××号，深房地字第××号）为被告老三制品厂、黄树标在借款主合同项下所负债务提供抵押担保，担保责任最高限额为240万元，担保范围为主合同项下全部债务，包括本金、利息违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、保全费等）、增值税的价税合计额。抵押房产于2016年10月13日办理了抵押登记。2017年9月21日，被告老三制品厂、黄树标签署了《中国建设银行“云快贷”贷款条件变更申请表》，同日又于原告签订了《云快贷借款延期协议》，共同约定贷款期限变更为36个月，变更后贷款到期日为2019年10月17日，贷款利率变更为浮动利率，即LPR利率加325基点（1基点=0.01%，精确至0.01基点），该利率自起息日起至贷款本息全部清偿之日止依据利率调整日前一工作日的LPR利率及上述调整幅度，在本合同约定的每个利率调整日调整一次，调整日为贷款账户开户日在每年的对月对日，当月无对日的，则以当月最后一日为利率调整日，贷款延长期限内的利率按7.55%/年执行。2016年10月17日，原告向被告指定账户发放贷款240万元。原告主张，被告于贷款到期日（2019年10月17日）付清利息后，未按时足额归还本金，此后再无还款；由于被告还款情况良好，贷款期限内之执行优惠利率5.67%，贷款逾期后，恢复执行年利率7.55%；截至2019年12月4日，被告尚欠贷款本金2399736.87元、罚息27283.59元；此后，罚息以拖欠的本金为基数，以合同约定逾期罚息年利率11.325%的标准计收至贷款清偿之日止。另查，本案原告除案件受理费、保全费之外，未发生其他诉讼费用。以上事实，原告提交了《抵押云贷申请审批表》、《借款合同》、《最高额抵押合同》、《云快贷借款延期协议》、借款支用单、公司活期明细表、贷款账户基本信息、结婚证等证据和开庭笔录予以证实，本院予以确认。本院认为，原告与各被告签订的《抵押云贷申请审批表》、《借款合同》、《最高额抵押合同》、《云快贷借款延期协议》系各方当事人的真实意思表示，没有违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人应全面履行合同义务。三被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃相应的诉讼权利，应承担不利的法律后果。原告提交了合同、借款支用单、公司活期明细表、贷款账户基本信息等证据，本院依法采信原告关于发放贷款金额及三被告已还金额的主张。原告发放贷款后，三被告未依约还款，原告有权要求被告老三制品厂、黄树标归还拖欠的全部贷款本金、利息、罚息及复利，有权对被告黄树标、谢汉梅名下的抵押物享有优先受偿权，并有权要求被告谢汉梅对被告黄树标的债务承担连带清偿责任。经核算，原告主张截至2019年12月4日，被告尚欠贷款本金2399736.87元、罚息27283.59元，计算正确，本院予以确认。此后，罚息以拖欠的本金为基数，按合同约定逾期罚息年利率11.325%的标准计收至贷款清偿之日止。因原告未支出除案件受理费、保全费以外的费用用于涉案债权，本院仅支持案件受理费及保全费部分，其他部分予以驳回。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告深圳市龙岗区布吉老三塑料五金制品厂、黄树标应于本判决生效之日起十日内向原告中国建设银行股份有限公司深圳市分行偿还借款本金2399736.87元、罚息27283.59元（暂计至2019年12月4日，此后的罚息以拖欠的本金为基数，按照罚息利率年利率11.325%的标准计算至实际清偿之日）；二、原告中国建设银行股份有限公司深圳市分行就上述判项一确定的债务对依法处置抵押物位于广东省深圳市龙岗区房产（房产证号：深房地字第××号，深房地字第××号）的所得价款享有优先受偿权，不足偿还的部分，由被告深圳市龙岗区布吉老三塑料五金制品厂、黄树标继续清偿；三、被告谢汉梅对被告黄树标就上述判项一确定的债务承担连带清偿责任。如果当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费26216元（已由原告预交），本院按规定收取13108元，由被告负担；保全费5000元（已由原告预交），由被告负担。如不服前述判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院，并应在收到交费通知书次日起七日内向该法院预交上诉案件受理费。逾期不预交的，按自动撤回上诉处理。审判员  庄宁二〇二〇年十二月十六日书记员田敬宇