广东省深圳前海合作区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0391民初9377号原告：中装置地投资（深圳）有限公司【曾用名：汇智群英投资咨询（深圳）有限公司）】，住所地：深圳市福田区莲花街道景华社区商报东路37号新景苑B、C栋C栋502。法定代表人：庄展鑫，董事长。委托诉讼代理人：江辉，广东卓明律师事务所律师。委托诉讼代理人：于普旭，男。被告：江捷，男，1955年6月26日出生，香港特别行政区居民。原告中装置地投资（深圳）有限公司与被告江捷合同纠纷一案，本院于2020年9月24日立案受理后，依法适用普通程序，于2020年12月15日对本案进行了公开开庭审理，原告的委托诉讼代理人于普旭到庭参加诉讼。被告经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法按缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告返还原告合作意向金人民币389424.7元（币种下同）；2.请求判令被告支付原告违约利息（以未还意向金389424.7元为基数，按年利率15.4%自2019年10月13日计至被告还清合作意向金之日止）；3.请求判令被告承担诉讼费用、保全费用。原告于庭审时确认：原告降低诉讼请求的金额，对于被告已经偿还的70万元自愿按照全国银行间同业拆借中心发布的贷款市场报价利率的4倍标准抵充违约金利息后计算本金。事实和理由：原告曾用名为汇智群英投资咨询（深圳）有限公司，2018年1月31日，原告获准变更公司名称为“中装置地投资（深圳）有限公司”。2017年9月13日，被告与原告签订《深圳市笋岗村城市更新意向合作协议》及其补充协议。《意向协议》第三条约定：1.签订本意向协议后五个工作日内，原告向被告支付100万元作为合作意向金；2.合作意向金仅为双方合作的诚意金，在原告与深圳市笋岗实业股份有限公司进行谈判后，原告有任何不满意，均可要求退出项目合作以及要求被告返还已经支付的合作意向金，被告承诺无条件返还合作意向金给原告。2017年9月27日，原告向被告银行账户转账100万元，转款用途为“笋岗项目合作诚意金”，银行回单流水号为4420008000N0PFYY92Z。2017年9月30日，被告向原告出具该笔款项的《收条》。被告收到原告支付的100万元合作意向金后，并未对项目合作起到任何推动作用，导致项目合作始终无任何进展。2019年2月22日，被告向原告出具《还款承诺书》，表示因前述项目合作至今无任何进展，被告承诺无条件返还合作意向金给原告，具体还款承诺如下：一、2019年5月30日前，向原告全额返还合作意向金100万元；二、若被告在2019年5月30日前未全额返还100万元合作意向金，应自2019年5月30日起，以100万元为基数，按照年化利率24%向原告支付违约利息；三、若被告未按承诺书约定还款，除上述违约利息外，原告因实现债权所产生的所有费用（包括但不限于律师费、交通费、诉讼费、保全费、担保费、执行费等）由被告承担；四、若被告未按承诺书还款，原告有权直接以《还款承诺书》为依据起诉。截至2019年5月30日，被告未返还任何款项。2019年8月1日，原告委托上海建纬（深圳）律师事务所向被告发出（2019）建深律函第125号《关于要求江捷先生返还合作意向金与利息之律师函》，要求被告在收悉律师函之日起五个工作日内返还合作意向金及支付违约利息。2019年10月12日，被告向原告返还70万元，截至此日，已产生违约利息89424.7元，剩余合作意向金本金389424.7元及违约利息未返还；《意向协议》系原告与被告依据双方的真实真意依法签订，应受法律保护，对当事人具有法律约束力。《还款承诺书》作为被告向原告出具的书面承诺，被告应当按照承诺书履行义务。被告至今未履行完毕返还合作意向金及支付违约利息的义务，已严重侵犯原告的合法权益，原告故起诉至人民法院。原告围绕其诉讼请求，向本院提交证据如下：1.《深圳市笋岗村城市更新意向合作协议》及《深圳市笋岗村城市更新意向合作协议之补充协议》；2.流水号为4420008000NOPFYY92Z的中国建设银行回单；3.《收条》；4.《变更（备案）通知书》；5.《还款承诺书》；6.律师函；7.中国建设银行单位客户专用回单。被告经本院依法传唤，未到庭应诉，未提交书面答辩意见，亦未提交证据及书面质证意见，应视为对相关诉讼权利的放弃。根据民事诉讼的举证责任、证据审核认定规则及证明标准，本院查明如下事实：原告注册成立于2015年8月25日，曾用名为汇智群英投资咨询（深圳）有限公司，于2018年1月31日获准更名。2017年9月13日，原告与被告签订《深圳市笋岗村城市更新意向合作协议》及补充协议，约定：被告为推动笋岗村城市更新项目，已经深入进行沟通和谈判，已经获得相关部门的支持；原、被告双方有意向共同组建合作公司参与项目的合作开发；签订本意向协议后五个工作日内，原告向被告支付100万元作为合作意向金，被告争取协调笋岗村、业主单位在一周内与原告进行目标项目以及笋岗村整村城市更新谈判，如达成合作该意向金作为原告借给合作公司的启动资金，计入合作开发的成本；合作意向金仅为双方合作的诚意金，在原告与笋岗村进行谈判后，有任何不满意，均可要求退出本项目合作以及要求被告返还已经支付的合作意向金，被告承诺无条件返还合作意向金给原告……原告称上述协议由双方当事人在广东省深圳市罗湖区签订。2017年9月27日，原告向被告银行账户汇入100万元，汇款用途注明“笋岗项目合作诚意金”。2017年9月30日，被告向原告出具收条，确认收到原告支付的笋岗村城市更新项目合作意向金100万元。后因原、被告未能合作成功，被告于2019年2月22日向原告出具《还款承诺书》，载明：因被告与原告拟共同组建合作公司参与笋岗村居民区、旧办公楼项目，于2017年9月13日签订了《深圳市笋岗村城市更新意向合作协议》，原告已按协议约定向被告支付了合作意向金100万元，现因该项目至今无任何进展，按照协议约定，被告承诺无条件返还合作意向金给原告，具体还款承诺如下：一、2019年5月30日前，向原告全额返还合作意向金100万元；二、若被告在2019年5月30日前未全额返还100万元合作意向金，应自2019年5月30日起，以100万元为基数按照年化利率24%向原告支付违约利息；三、若被告未按承诺书约定还款，除上述违约利息外，原告因实现债权所产生的所有费用（包括但不限于律师费、交通费、诉讼费、保全费、担保费、执行费等）由被告承担。原告确认，截至2019年5月30日，被告未返还任何款项。2019年8月1日，原告向被告发送律师函，要求被告在收到律师函之日起五个工作日内返还合作意向金及支付违约利息。2019年10月12日，被告通过户名为江文斌的银行账户向原告返还70万元。原告确认，对于被告已经还款的数额，其原依照月利率2%标准计算违约金利息后，剩余还款金额抵充本金。原告现确认自愿按照全国银行间同业拆借中心发布的贷款市场报价利率的四倍标准计算被告已经偿还的违约金利息，剩余还款金额抵充本金。本院认为，本案被告系香港特别行政区居民，本案系涉港合同纠纷，因案涉合同的签订地、履行地均在我国内地，本院依照最密切联系原则，适用我国内地法律为本案准据法。案涉《深圳市笋岗村城市更新意向合作协议》系双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律及行政法规的强制性规定，应认定为合法有效，对双方当事人均具有约束力。原告提交的《深圳市笋岗村城市更新意向合作协议》、支付凭证、收条及《还款承诺书》的内容能够相互印证，证明被告应当依照《深圳市笋岗村城市更新意向合作协议》和《还款承诺书》的约定，于2019年5月30日前向原告返还合作意向金100万元，如逾期不还，被告则承诺按照年利率24%标准向原告支付逾期还款的利息。现被告仅于2019年10月12日向原告偿还70万元，该70万元款项依照《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十一条之规定，应当先抵充被告应付的逾期还款利息，对于该部分利息，鉴于原告自愿按照全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率（2019年8月20日前按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率）的四倍标准计算（经查，2019年5月30日至2019年8月19日期间中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为年利率4.35%，2019年8月20日至2019年9月19日期间全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率为4.25%，2019年9月20日至2019年10月12日期间全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率为4.2%），经计算，被告于2019年10月12日共偿还逾期利息62712.33元，偿还欠款本金637287.67元，尚欠本金362712.33元。原告另主张按照年利率15.4%标准自2019年10月13日起计收被告逾期还款利息，且提交书面材料确认当全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率的四倍标准低于年利率15.4%标准时，确认按照较低者予以计算。本院认为，原告的该项主张具有事实和法律依据，应当予以支持。综上，依照《最高人民法院关于适用若干问题的司法解释（一）》第十九条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，参照《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条之规定，判决如下：一、被告江捷应于本判决生效之日起十日内返还原告中装置地投资（深圳）有限公司合作意向金人民币362712.33元；二、被告江捷应于本判决生效之日起十日内向原告中装置地投资（深圳）有限公司支付欠款利息（利息的计算方式为：以人民币362712.33元为基数，按照年利率15.4%标准与全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率四倍标准中较低的标准，自2019年10月13日起计算至实际付清之日止）。如未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费人民币7505元，由被告负担。原告已预交的人民币7965元，于本判决生效后由本院退还原告人民币7965元，被告应于本判决生效之日起七日内向本院缴纳案件受理费人民币7505元，拒不缴纳的，本院依法强制执行。诉讼保全费人民币2741.51元，由原告负担人民币153.51元，由被告负担人民币2588元。如不服本判决，原告可在本判决书送达之日起十五日内，被告可在本判决书送达之日起三十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审 判 长  程晓嫚人民陪审员  黄耀武人民陪审员  马毅雪二〇二〇年十二月二十三日法官助理罗永豪书记员唐莹莹