云南省景洪市人民法院民 事 判 决 书（2020）云2801民初3777号原告：陆欣，男，壮族，1983年8月15日出生，身份证住址：云南省文山壮族苗族自治州。委托诉讼代理人：刘秋凤，云南云誉（文山）律师事务所律师，特别授权代理。被告：西双版纳万腾居家服务有限公司，地址云南省西双版纳州景洪市工业园区万达西双版纳国际度假区1-2期30-2号商铺。统一社会信用代码：91532800095032098W。法定代表人：刘文茹，职务经理。被告:马继云，男，汉族，1989年1月2日出生，身份证住址：辽宁省大连。被告：刘文茹，女，汉族，1989年12月10日出生，身份证住址：山西省太原市小店区。被告：陈秀娟，女，汉族，1992年12月6日出生，身份证住址：云南省宣威市。原告陆欣（以下简称原告）与被告西双版纳万腾居家服务有限公司（以下简称万腾公司）、马继云、刘文茹、陈秀娟委托合同纠纷一案，本院于2020年7月29日立案后，依法适用普通程序对本案公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人孙锦成刘秋凤到庭参加了诉讼，被告万腾公司、马继云、刘文茹、陈秀娟经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告提出诉讼请求：1.被告向原告支付托管房屋的保底收入19461.23元，以及违约金3000元；2.被告马继云、刘文茹和陈秀娟在未出资本息范围内对上述费用承担连带赔偿责任；3.本案诉讼费、保全费全部由被告承担。事实及理由：2017年6月8日，原告与被告签订《房屋托管经营合同》，合同约定：原告将位于云南省景洪市交由被告托管，托管期限自2017年7月8日起至2025年7月8日止，费用每年保底收入1.8万元加经营收益分成，经营收益分成为五五分成，由被告提供后台账号密码供原告查询入住情况，查询托管房屋的实际总营业收入，被告于每季度首月10日之前支付上一季度的经营收益分成。本合同生效后—方未全面且适当地履行其约定义务的，以及其承诺或保证被证实存在虚假的，即构成违约，需向对方支付违约金3000元。被告托管原告房屋后通过银行转账方式分10次向原告支付了经营收益分成共计30038.77元，截止2020年1月15日后就拒绝支付，2020年4月份左右被告方口头告知原告无法继续支付保底收入，双方口头约定解除合同，原告于2020年4月24日收回房屋，但被告一直以资金不足为由拒绝支付每年的保底收入。按照合同被告应向原告提供实际总营业收入情况供原告查询，被告托管房屋后就以系统烂了为由，拒绝向原告提供托管房屋在托管期间的实际总营业收入，原告都不知道每个月是如何计算出的经营收益分成，按照每年保底收入18000元，每月1500元，被告一共托管原告房屋33个月，应向原告支付49500元，已经支付30038.77元，目前尚欠19461.23元。被告未按约足额向原告支付每年的保底收入其行为已经违反了合同的约定，构成违约，应承担违约责任，向原告支付违约金3000元。被告马继云、刘文茹和陈秀娟作为西双版纳万腾居家服务有限公司的股东，三人均未履行出资义务，西双版纳万腾居家服务有限公司已无赔偿能力，2020年5月21日被景洪市人民法院列入失信黑名单，并限制高消费。根据《中华人民共和国公司法》若干问题的规定（二）第二十二条第二款“公司财产不足以清偿债务时，债权人主张未缴出资股东，以及公司设立时的其他股东或者发起人在未缴出资范围内对公司债务承担连带清偿责任的，人民法院应依法予以支持。”和《中华人民共和国公司法》若干问题的规定（三）第十三条第二款“公司债权人请求未履行或者未全面履行出资义务的股东在未出资本息范围内对公司债务不能清偿的部分承担补充赔偿责任的，人民法院应予支持”的规定，被告马继云、刘文茹和陈秀娟应在未出资本息范围内对原告承担连带赔偿责任。现原告为维护合法权益提起诉讼。被告万腾公司、马继云、刘文茹、陈秀娟未到庭亦未提出书面答辩意见。当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根庭审查明的事实和证据，本案认定如下法律事实：万腾公司成立于2014年3月20日，注册资本35万元，其中马继云认缴28万元、刘文茹认缴3.5万元、陈秀娟认缴3.5万元，均未在注册当时实缴。2017年6月8日，原告与万腾公司签订《房屋托管经营合同》，双方约定：原告将位于云南省景洪市托管给万腾公司，托管期限自2017年7月8日起至2025年7月8日止，费用每年保底收入1.8万元加经营收益分成，经营收益分成为五五分成，由万腾公司提供后台账号密码供原告查询入住情况，查询托管房屋的实际总营业收入，万腾公司于每季度首月10日之前支付上一季度的经营收益分成。若一方违约需向对方支付违约金3000元，双方除此外，还作了其他相关约定。被告接受托管后通过银行转账方式分10次向原告支付了经营收益分成共计30038.77元，至2020年1月15日后便拒绝支付收益分成，2020年4月份左右被告方口头告知原告无法继续支付保底收入，双方口头约定解除合同，原告于2020年4月24日收回房屋，万腾公司承诺每年支付原告的保底收入18000元，平均为每年每月1500元，按原告托管房屋33个月计算，被告支付原告49500元，扣除已经支付30038.77元，尚欠原告19461.23元。原告因讨要前述款项未果，遂提起诉讼。本院认为，原告与被告万腾公司签订的《房屋托管经营合同》是双方真实意思表示，应依法予以保护。被告万腾公司未按合同约定支付托管保底费用，并因违约于2020年4月24日与原告协商后解除合同，其行为应承担相应的民事责任，故原告要求被告万腾公司支付19461.23元托管保底费用和承担3000元违约金的诉讼请求本院予以支持。关于原告要求各股东被告在未出资范围内对万腾公司不能清偿的债务承担补充赔偿责任的诉请。本案万腾公司各股东作为被告，未当庭提交任何证据材料证明其履行了全面出资义务，也未提交任何证据材料证明万腾公司尚有必要的财产和经费，而根据庭审查明的事实可以得知万腾公司现已全面停止营业，公司的日常管理机构、工作人员已经解散，明显缺乏清偿到期债务的能力，为保护债权人的合法利益，减少当事人诉累，应根据《最高人民法院关于适用若干问题的规定（三）》第十三条：“……公司债权人请求未履行或未全面履行出资义务的股东在未出资本息范围内对公司债务不能清偿的部分承担补充赔偿责任的，人民法院应予支持；……。”的规定，本院对原告要求各股东被告在未出资范围内对万腾公司不能清偿的债务承担补充赔偿责任的诉请予以支持。另，原告的其他主张（例：诉讼费的负担应由人民法院依法决定，不应作为诉讼请求），因于法无据，本院不予支持。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第九十七条、第九十八条、第一百零九条、第一百一十四条；《最高人民法院关于适用若干问题的规定（三）》第十三条；《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、由被告西双版纳万腾居家服务有限公司在本判决生效后三十日内支付原告陆欣租金19461.23元及违约金3000元；二、如西双版纳万腾居家服务有限公司未能赔偿本判决确定的欠付原告陆欣的债务，则由被告马继云、刘文茹、陈秀娟共同在认缴出资35万元的范围内承担补充赔偿责任，其中：被告马继云在认缴出资28万元的范围内承担补充赔偿责任；被告刘文茹在认缴出资3.5万元的范围内承担补充赔偿责任；被告陈秀娟在认缴出资3.5万元的范围内承担补充赔偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费362元，由被告西双版纳万腾居家服务有限公司、马继云、刘文茹、陈秀娟共同负担。原告预交的案件受理费本院不另清退，由被告径付原告。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省西双版纳傣族自治州中级人民法院。审 判 长 王 和人民陪审员 玉 软人民陪审员 胡晓桐二〇二〇年十二月三十日书 记 员 吕 雪