广东省肇庆市端州区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤1202民初2504号原告：何佩琼，女，1950年9月19日出生，汉族，住广东省肇庆市端州区××××××。委托诉讼代理人：黄赛花，系何佩琼女儿，身份证住址广东省肇庆市端州区××××××。被告：陈玉坚，男，1963年7月26日出生，汉族，身份证住址广东省封开县×××××××××××××××。原告何佩琼诉被告陈玉坚民间借贷纠纷一案，本院于2020年6月19日立案受理后，依法适用简易程序。因被告陈玉坚下落不明，需公告送达，遂裁定转为普通程序，公开开庭进行了审理。原告何佩琼的委托诉讼代理人黄赛花到庭参加了诉讼；被告陈玉坚经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告何佩琼向本院提出诉讼请求：1.要求被告返还借款本金150000元与所欠利息22500元（利息按照月利率2%从2019年12月15日暂计算至2020年6月14日），共欠款172500元；并要求之后的利息按照月利率2%计算至本金与利息返还原告的当天。2.原告实现债权的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费、担保费、公告费等）由被告负担。事实和理由:被告于2019年6月14日以其名下房产（肇庆市端州区×××××××××××，权利证书号：粤（2017）肇庆市不动产权第×××××××号）抵押给原告，双方于当天办理了不动产抵押登记，抵押登记证明号：粤（2019）肇庆市不动产证明第×××××××号。双方约定：借款本金是150000元，月利息是3000元，债务履行期限是2019年6月15日至2019年12月14日，有不动产抵押登记为证。原告已于2019年6月15日汇款给被告150000元，被告也支付了头两个月的利息共6000元，接下来的4个月，每月支付了利息3000元，上述债务履行期限是2019年6月15日至2019年12月14日为6个月，此期间被告共支付了18000元利息，按约定支付了半年的利息。有鉴于上述情况，显示均为信守承诺之人，双方同意续约。双方在2020年1月2日办理了不动产抵押登记延期半年，证号：粤（2020）肇庆市不动产证明第×××××××号，债务履行期限是2019年6月15日至2020年6月14日，其他借贷条款不变（利息仍然是按3000元/月）。但从2019年12月15日起至今被告一直没有支付利息，并且到了2020年6月14日也没有归还借款本金150000元。原告为维护自身合法利益，特诉请法院，恳请法院判如所请。被告陈玉坚无到庭参加庭审，也没有提交书面的答辩意见和证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年6月13日，原告何佩琼[作为抵押权人/债权人（甲方）]与被告陈玉坚[作为抵押人（乙方）、债务人（丙方）]签订了《主债权及不动产抵押担保合同（抵押登记专用）》，抵押合同编号为0008。该合同约定主要内容如下：第一条为主合同条款，约定主债权数额为15万元，债务履行期限为2019年6月15日至2019年12月14日。第二条为抵押约定，约定担保类型为一般抵押，数额为15万元，担保范围为主债权、利息、违约金和损害赔偿金，抵押不动产类型为土地和房屋。抵押物为肇庆市端州区×××××××××××，不动产权证书号为粤（2017）肇庆市不动产权第×××××××号，权利价值为15万元。第三条约定本合同用于办理不动产抵押权首次登记的业务。原告何佩琼在抵押权人/债权人（甲方）处签名和捺印，被告陈玉坚分别在抵押人（乙方）和债务人（丙方）处签名和捺印。2019年6月15日，原告何佩琼通过其名下中国邮政储蓄银行账号621××××××××××××××490向被告陈玉坚名下中国邮政储蓄银行账号621×××××××××××××774分两次转账80000元和70000元，共计转账150000元。同日，被告陈玉坚向原告何佩琼出具一份《确认书》，确认收到原告何佩琼2019年6月15日转账至其账号的150000元。原告何佩琼亦于当日向被告陈玉坚出具一份《确认书》，确认收到被告陈玉坚2019年6月15日转账至其账号的7500元，该款项为被告陈玉坚2019年6月15日至2019年8月14日的借款利息，借款人陈玉坚已支付了首二个月利息的义务，请从第三个月起至第六个月，于每月15日至20日内支付当月利息。庭审中，原告何佩琼述称该7500元中其收取的利息为6000元，另外1500元是支付给介绍人赵宇飞的介绍费。2019年12月31日，原告何佩琼与被告陈玉坚又签订了《抵押变更（延期）协议书》，主要内容如下：一、延长乙方于2019年6月14日向甲方借款15万元的借款期限，即从2019年6月15日至2020年6月14日止；其他条款不变。……三、乙方如到期未按时还款，甲方可通过法院强制执行将乙方所抵押的房地产拍卖，清还甲方的本金同时，须向甲方支付违约金，为借款金额的5%。四、……乙方如未能按时还款与支付利息给甲方，在逾期内也必须按原协议双方约定的月利息率计算，支付给甲方；乙方自愿承担甲方实现债权的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费、担保费）。……六、本抵押变更（延期）协议书由到不动产登记中心办理登记之日生效，直至乙方清还甲方的全部债务为止。原告何佩琼于甲方处签名和捺印，乙方陈玉坚于乙方处签名和捺印。2020年1月2日，原告何佩琼与被告陈玉坚到肇庆市自然资源局办理了粤（2020）肇庆市不动产证明第×××××××号抵押权登记，权利人为何佩琼，义务人为陈玉坚，抵押物为肇庆市端州区×××××××××××，不动产权证书号为粤（2017）肇庆市不动产权第×××××××号，抵押方式为一般抵押，担保债权数额为15万元，债务履行期限从2019年6月15日至2020年6月14日止。庭审中，原告何佩琼自认对于涉案借款主张按月利率2%计算利息双方只是口头约定，没有书面依据，并确认被告陈玉坚委托黄某仪向其名下中国工商银行卡号622×××××××××××××251转账还款合计12000元，分别是2019年8月15日转账3000元，2019年9月17日转账3000元，2019年10月23日转账3000元，2019年12月31日转账3000元。上述转款原告何佩琼称系支付利息，被告陈玉坚共向其支付利息18000元，但没有偿还本金，原告何佩琼保证上述还本付息情况陈述真实。本院认为，本案系民间借贷纠纷。被告陈玉坚经本院依法传唤拒不到庭参加庭审，亦未向法庭说明正当理由，视为放弃质证和抗辩的权利，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，本院依法缺席审判。原告何佩琼与被告陈玉坚签订的《主债权及不动产抵押担保合同（抵押登记专用）》、《抵押变更（延期）协议书》系双方当事人的真实意思表示，没有违反法律的强制性规定，为合法有效的合同，各方应依照约定履行义务、承担责任。原告何佩琼依约履行了向被告陈玉坚出借款项150000元的义务；而被告陈玉坚却没有依约按期足额归还借款本金，其行为已构成根本违约，应承担相应的违约责任。关于借期内利息诉请的认定。根据《中华人民共和国合同法》第二百一十一条“自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定”的规定，原告何佩琼庭审中自认双方未明确约定利息，故原告何佩琼要求被告陈玉坚支付借期内利息的主张，于法无据，本院不予支持。被告陈玉坚已经支付给原告何佩琼的19500元应作为偿还本金予以扣减，故本院依法认定被告陈玉坚尚欠原告何佩琼借款本金为130500元。关于逾期利息诉请的认定。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第一项“既未约定借期内利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起承担逾期还款违约责任的，人民法院应予支持”以及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十二条第二款“借贷行为发生在2019年8月20日之前的，可参照原告起诉时一年期贷款市场报价利率四倍确定受保护的利率上限”的规定，原告何佩琼要求逾期利息按照月利率2%的标准计算的主张，于法无据，本院不予支持。本院依法认定本案逾期利息应以尚欠借款本金130500元为基数，按照年利率3.85%标准从2020年6月15日起计付至本金清偿之日止。关于公告费诉请的认定。本案确系采取公告方式向被告陈玉坚送达应诉材料，但原告何佩琼未向法庭提交相关单据证明实际产生公告费金额，故原告何佩琼应自行承担举证不能的不利后果，对原告何佩琼主张公告费的诉请，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条，《中华人民共和国合同法》第二百零七条、第二百一十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第一项、第三十二条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条以及《最高人民法院关于适用的解释》第九十二条规定，判决如下：一、被告陈玉坚应在本判决发生法律效力之日起七日内向原告何佩琼偿还尚欠借款本金130500元；二、被告陈玉坚应在本判决发生法律效力之日起七日内向原告何佩琼支付逾期利息（逾期利息以尚欠借款本金130500元为基数，按照年利率3.85%标准从2020年6月15日起计付至本金清偿之日止）；三、驳回原告何佩琼的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费3750元（原告何佩琼已预交），由原告何佩琼负担913元，被告陈玉坚负担2837元。被告陈玉坚负担的案件受理费应在本案判决生效之日起七日内向本院交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省肇庆市中级人民法院。审 判 长 朱朝武审 判 员 郑 君审 判 员 罗月华二〇二〇年十二月二十五日法官助理 陈俞廷书 记 员 林舒婷