广东省深圳市福田区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0304民初28671号原告:中国建设银行股份有限公司深圳市分行，住所地深圳市福田区益田路6003号荣超商务中心A栋05整层、06整层、11至14整层、23至26整层、35至38层整层。负责人:王业，行长。委托诉讼代理人:黄丽冕，广东金唐律师事务所律师。委托诉讼代理人:陈晓童，广东金唐律师事务所律师。被告:深圳市惠盈天下科技有限公司，住所地深圳市南山区。法定代表人：涂文权。被告：李冰，1971年3月20日出生，住址广东省深圳市南山区。被告：胡剑，1982年7月30日出生，住址广东省深圳市宝安区。被告：涂文权，1973年5月20日出生，住址江西省宜春市。上列原告诉被告金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月16日立案受理后，被告李冰在提交答辩状期间内提出管辖权异议，本院于2020年5月20日裁定驳回被告李冰的管辖权异议。裁定生效后，本院依法适用普通程序于2020年8月24日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人黄丽冕到庭参加诉讼，四被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.被告深圳市惠盈天下科技有限公司（以下简称“惠盈公司”）、李冰在《云快贷借款合同》（编号：2017-0048-932461)项下的债务全部提前到期，被告惠盈公司、李冰立即向原告偿还借款本金7170000元及利息116254.42元、复利1098.93元（上述未还本金及利息、复利暂计至2020年1月16日，此后罚息、复利应按照合同约定标准计算至实际履行完毕之日止）；2.原告对被告李冰名下深圳市南山区房产[产权证号：粤(2016)深圳市不动产权第XXXXXX号]享有抵押权，原告有权依法处置该抵押物并从处置该抵押物所得价款中优先受偿；3.被告胡剑、涂文权对被告惠盈公司的上述债务承担连带清偿责任；4.诉讼费、财产保全费等由四被告共同承担。事实与理由：2017年5月26日，原告与被告惠盈公司、李冰签订了编号为2017-0048-932461的《云快贷借款合同》及《中国建设银行“云快贷”借款支用单》（以下简称“主合同”），由原告向被告惠盈公司、李冰提供循环支用的借款额度7170000元。主合同约定借款用途为生产经营，申请借款期限为36个月，2017年6月2日至2020年6月2日。主合同约定借款利率为年利率，采用浮动利率，为LPR利率加236基点（1基点=0.01%，精确至0.01基点），即年利率6.66%。该利率自起息日起至贷款本息全部清偿之日止依据利率调整前一工作日的LPR利率及上述加/减幅度，在本合同约定的每个利率调整日调整一次。约定贷款逾期罚息利率为贷款利率上浮50%，约定的还款方式为按月付息，到期还本。为担保被告惠盈公司、李冰在主合同下的债务能够正常履行，被告李冰与原告签订了编号为2017-0048-932461的《云快贷借款最高额抵押合同》，由被告李冰以名下房产[即位于深圳市南山区，房产证号：粤（2016)深圳市不动产权第XXXXXX号]为被告惠盈公司、李冰在主合同项下的全部债务，包括本金、利息、罚息、违约金等款项、原告为实现债权与担保权而发生的一切费用提供抵押担保，同时抵押合同约定在被告惠盈公司、李冰不履行主合同项下到期债务或者违反主合同约定时，原告有权行使抵押权。合同签署后，相关抵押担保房产已经依法进行了抵押登记。抵押登记日期为2017年5月31日，登记证号为粤(2017)深圳市不动产证明第0122320号。被告惠盈公司为自然人独资有限责任公司，涉案债务发生时，被告胡剑系被告惠盈公司的法定代表人及唯一股东，其未能提供证据证明被告惠盈公司财产独立于股东自己的财产，应当对被告惠盈公司的上述债务承担连带责任的事实。被告涂文权现系被告惠盈公司的法定代表人及唯一股东，其未能提供证据证明被告惠盈公司财产独立于股东自己的财产，应当对被告惠盈公司上述债务承担连带责任。主合同及抵押担保合同签订后，原告依据主合同的约定及被告惠盈公司、李冰的申请，累计向被告惠盈公司账户发放了贷款7170000元。2019年11月2日，被告惠盈公司、被告李冰开始出现逾期，并之后多次出现逾期。截至2020年1月16日，被告惠盈公司、李冰累计拖欠本金7170000元及利息116254.42元、复利1098.93元，已构成严重违约。且经原告多次催告，被告惠盈公司、李冰仍拒不履行。四被告未到庭参加庭审，亦未提交答辩状。经审理查明，原告所述基本属实。另查，原告（乙方、贷款人）与被告惠盈公司、李冰（甲方、借款人）签订了《云快贷借款合同》（合同编号为2017-0048-932461），合同约定：借款额度为7170000元，借款额度有效期间自2017年5月26日至2020年5月26日，本合同项下借款支用方式为循环支用；利率、逾期罚息利率具体以《中国建设银行云快贷额度借款支用单》中的约定为准；对于被告惠盈公司、李冰未按时还清的任意一期借款本金和利息（包括被原告宣布全部或部分到期的借款本金和利息），自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按本合同约定规则计算出的逾期罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息和复利；被告惠盈公司、李冰不按本合同约定按时足额偿还借款本息或其他应付款项的，原告有权宣布各笔或单笔借款立即到期，要求被告惠盈公司、李冰立即清偿借款本息及相关费用。2017年5月30日，原告（贷款人）与被告惠盈公司、李冰（借款人）签订《中国建设银行“云快贷”借款支用单（借贷通适用）》，约定：借款额度为7170000元，借款用途为生产经营；借款期限为36个月，即2017年6月2日至2020年6月2日止；利率为浮动利率即LPR利率加236基点（1基点=0.01%，精确至0.01基点）；本支用单项下贷款逾期的罚息利率为在本支用单所确定的贷款利率的水平上浮50%；还款方式为按月付息到期还本。2017年5月26日，原告（乙方、抵押权人）与被告李冰（甲方、抵押人）签订了编号为2017-0048-932461的《云快贷借款最高额抵押合同》，合同约定：被告李冰以其名下位于深圳市南山区，（房产证号：粤（2016)深圳市不动产权第XXXXXXX号）为涉案借款提供最高额抵押担保；本合同约定的最高额抵押项下担保责任的最高限额为7170000元；担保范围为主合同项下全部债务，包括被告惠盈公司、李冰支用的借款本金以及由此产生的利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、被告惠盈公司、李冰应向原告支付的其他款项（包括但不限于原告垫付的有关手续费、杂费等）、原告为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。涉案房产于2017年5月31日办理了抵押登记，抵押权人为原告。原告提交的公司活期明细及个人贷款对账单显示，原告于2017年6月2日向被告惠盈公司、李冰指定账户发放贷款7170000元，被告惠盈公司、李冰于2019年11月2日开始逾期还款。原告主张截至2020年1月16日，被告惠盈公司、李冰尚欠原告贷款本金7170000元、利息116254.42元、复利1098.93元。另查，惠盈公司于2016年11月28日成立，主体类型为自然人独资的有限责任公司。原告提交的工商登记信息显示，2018年11月7日，投资人发生变更，股东变更前为被告胡剑，变更后为被告涂文权，出资比例均为100%。又查，原告为本案支出诉讼费62811元，保全费5000元。以上事实，有原告提交的《中国建设银行“云快贷”借款支用单（借贷通适用）》、《云快贷借款合同》、《云快贷借款最高额抵押合同》、不动产权证书及不动产登记证明、银行流水、对账单、营业执照、商事主体登记查询单、基本信息表等证据以及庭审录音录像为证，本院予以确认。本院认为，原告与被告惠盈公司、李冰签订的《云快贷借款合同》、《中国建设银行“云快贷”借款支用单（借贷通适用）》、《云快贷借款最高额抵押合同》，均为各方当事人的真实意思表示，内容合法，应依法确认为有效合同，双方应全面诚实履行合同义务。原告依约发放贷款后，被告惠盈公司、李冰未按合同约定还款，构成违约。原告依据合同，有权要求被告惠盈公司、李冰偿还全部贷款本金7170000元，以及暂计至2020年1月16日的利息116254.42元、复利1098.93元，之后的罚息以未偿还贷款本金7170000元为基数、之后的复利以未偿还利息116254.42元为基数，均按合同约定的利率上浮50%，计至贷款实际清偿之日止。关于抵押权。被告李冰将其所有的位于深圳市南山区的房产[房产证号：粤（2016）深圳市不动产权第XXXXXX号]作为抵押物为被告惠盈公司、李冰与原告签订的涉案《云快贷借款合同》和该合同项下的《中国建设银行“云快贷”借款支用单》下的债务提供最高额抵押担保，约定最高额抵押担保责任的最高限额为7170000元。双方已就该房产办理抵押登记，原告对该抵押房产享有抵押权，在债务人未按约履行债务时，原告依法有权在合同约定的担保责任的最高额7170000元的限额内，就依法处分抵押物所得价款享有优先受偿权。对超出7170000元限额的债务，原告要求对依法处置抵押房产所得价款优先受偿，无事实依据和法律依据，本院不予支持。关于被告胡剑、涂文权承担连带清偿责任。被告胡剑为涉案公司一人股东期间，本案债权债务关系发生，此后被告涂文权受让被告胡剑的股权而成为涉案公司的一人股东，此时原告与被告惠盈公司的债权关系仍然存续。公司财产独立是公司独立承担责任的物质保证，被告胡剑、涂文权均未举证证明公司财产独立于个人财产，公司财产与股东财产混同则无法保障交易相对人的合法权益。按照《中国人民共和国公司法》第六十三条的规定，被告胡剑、涂文权均应对被告惠盈公司在本案中向原告所负的债务承担连带清偿责任。四被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃相应的诉讼权利，应承担不利的法律后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条、《中华人民共和国公司法》第六十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告深圳市惠盈天下科技有限公司、李冰应于本判决生效之日起十日内向原告中国建设银行股份有限公司深圳市分行偿还本金7170000元、利息116254.42元、罚息0元、复利1098.93元（罚息、复利暂计至2020年1月16日，之后的罚息以未偿还本金7170000元为基数，复利以未偿还利息116254.42元为基数，均按照合同约定的利率上浮50%，计算至债务实际清偿之日止）；二、原告中国建设银行股份有限公司深圳市分行对被告李冰名下位于深圳市南山区的房产[房产证号：粤（2016）深圳市不动产权第XXXXXXX号]享有抵押权，就上述第一项被告深圳市惠盈天下科技有限公司、李冰所负债务，原告有权在7170000元限额之内，就依法处分该抵押房产所得价款优先受偿；三、被告胡剑对上述第一项判决中确定的深圳市惠盈天下科技有限公司所负债务承担连带清偿责任；四、被告涂文权对上述第一项判决中确定的深圳市惠盈天下科技有限公司所负债务承担连带清偿责任；五、驳回原告中国建设银行股份有限公司深圳分行的其它诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费62811元、保全费5000元（已由原告预交），由四被告共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。并应在收到预交上诉费通知次日起七日内预交上诉案件受理费。逾期不预交的，按自动撤回上诉处理审判员  朱淑乔二〇二〇年十二月十五日书记员  黄 芳