广东省东莞市第二人民法院民 事 判 决 书（2020）粤1972民初11331号原告：浙江桔子针织科技股份有限公司,住所地浙江省湖州市长兴经济技术开发区经三路669号二号楼一层101室,统一社会信用代码为913×××××××××××634M。法定代表人：孙某1。委托诉讼代理人：吴洪涛，广东法铸河山律师事务所律师。委托诉讼代理人：叶会娟，广东法铸河山律师事务所律师。被告：罗朝云，男，1975年7月15日出生，汉族，住四川省筠连县××××××××××，公民身份号码为512××××××××××××236。案件案由租赁合同纠纷诉讼请求原告浙江桔子针织科技股份有限公司(以下简称“桔子公司”)诉求：1.解除原告与被告之间租赁合同关系；2.被告支付原告租金，暂计34680元（2019年3月租金780元未付，2019年4月8日至2020年7月8日，即月租金2260元×15个月＝33900元），并承担2020年7月9日起至返还案涉租赁物之日止的租金（以每月2260元计）；3.被告返还原告2台强隆全电脑横机单系统52寸7针电磁铁换色（如无法返还，应赔偿原告经济损失20600元，折旧价值每台为10300元）；4.被告承担原告诉讼所支付的律师代理费3000元；5.被告承担本案诉讼费用。庭审中，原告将其第三项诉讼请求确定被告赔偿原告经济损失20600元。对方当事人的意见被告罗朝云没有提出答辩意见。案件基本事实被告向原告租赁两台电脑横机，但被告未按时支付租金，亦不能返还原告电脑横机，因此，原告要求被告支付租金并赔偿经济损失。法院就争议问题及其他有关问题的认定与分析评述一、被告经合法传唤无正当理由拒不到庭，且没有提出任何抗辩、质证意见，亦没有提供任何证据，视为放弃对原告提供的证据及主张的事实进行抗辩的权利。经审查，原告向本院提供了租赁合同及附件等证据拟证明其主张，租赁合同及附件上均有被告签名及捺印，被告对原告提供的证据未提出异议，本院予以确认原告提供的证据的真实性。根据原告提供的证据的内容，本院可以确认以下事实：1.2017年7月7日，罗朝云向桔子公司租赁2台强隆全电脑横机单系统52寸7针电磁铁换色（以下简称“案涉租赁物”），期限自2017年7月8日起至2018年7月7日止；租金每月1000元一台，每月共计2000元租金，每月8日前支付；租赁期满即租期12个月后，购买价以17000元每台成交，共计34000元；罗朝云需支付桔子公司保证金8000元，购买租赁物时该保证金转为货款，余下货款一次性支付；罗朝云如不能一次性补足余款，要求展期，可仍按照《租金支付表》继续支付租金，但每月需额外再缴纳190元每台的手续费及利息即展期每台每月租金为1190元；桔子公司最长提供12期展期服务，期满后罗朝云如果仍未能支付余款，桔子公司有权终止该租赁业务，并要求罗朝云归还设备；罗朝云不按期支付任何一期租金，超过一个月仍未支付租金，桔子公司有权单方面收回租赁物，解除本合同造成的损失，由罗朝云承担；合同任何一方违反本合同的任何约定致使他方发生的一切费用包括诉讼费、律师费等均由违约方负担；案涉租赁物存放地点为广东省东莞市大朗镇巷尾育民区×××××；2017年7月7日，桔子公司将2台电脑横机及相关配件交付给罗朝云。2.桔子公司购买案涉两台租赁物花费为49000元。3.桔子公司为案涉纠纷花费律师费3000元。现桔子公司主张案涉租赁物已不知去向，罗朝云对此未提出异议，且罗朝云亦未到庭参加诉讼，因此，本院采信桔子公司的主张。桔子公司主张罗朝云仅支付租金至2019年4月7日，尚欠2019年3月8日至4月7日的租金780元，2019年4月8日起未支付租金，对此，罗朝云未提出异议，本院予以采信桔子公司该主张。另，桔子公司确认已收到罗朝云8000元保证金并同意在本案中予以抵扣。二、原告的诉求，本院认为，根据双方的约定，案涉租赁合同期限至2018年7月7日已届满，双方约定的展期至2019年7月7日亦已届满，故双方租赁合同关系已终止，桔子公司于2020年7月15日要求解除租赁合同关系已无解除的必要，本院对桔子公司请求解除该合同的请求不予支持。又，根据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条的规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。本案双方约定每月8日前支付租金，但罗朝云仅支付租金至2019年4月7日且尚欠2019年3月8日至4月7日的租金780元，结合双方合同于2019年7月7日届满的情况，故罗朝云应向桔子公司补足2019年3月8日至4月7日的租金以及2019年4月8日至7月7日三个月租金。按双方约定，展期的租金应当按1190元每台每月计算，但原告诉请按1130元每台每月计算，属于其对自身权利的放弃，本院予以准许。故罗朝云应支付给原告的租金数额为7560元，计算方式为1130元×2台×3个月+780元=7560元。又因双方租赁合同约定，展期届满，罗朝云应当返还案涉租赁物给桔子公司，但现租赁物已不知去向，案涉租赁物无法实际返还，桔子公司要求罗朝云折价返还即赔偿租赁物损失，本院予以支持。至于案涉租赁物的折价价值，双方约定2018年7月7日的折价价值为34000元，考虑到展期期间租赁物多使用一年，价值必有折损，且桔子公司又多收取了一年的租金，该一年的租金数额为27120元，计算方法为1130元×2台×12个月=27120元，结合桔子公司购买案涉租赁物所花费的价值以及桔子公司应付出的相关成本，展期期满后本院酌情认定案涉租赁物的折价价值为13000元，故罗朝云无法返还租赁物则应赔偿桔子公司13000元，又因罗朝云支付过桔子公司保证金8000元，桔子公司表示愿意在本案中予以抵扣，故罗朝云仅需向桔子公司赔偿机器款项5000元，计算方式为13000元-8000元=5000元。另，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，一方当事人未按合同约定履行合同，应当承担赔偿损失等违约责任，以及第一百一十四条的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。本案罗朝云未按时支付租金实属违约，双方约定合同任何一方违反合同的任何约定致使他方发生的一切费用包括诉讼费、律师费等均由违约方负担。因此，本案因罗朝云违约，导致本案诉讼，桔子公司因本案诉讼所花费的律师费，应由罗朝云承担，故桔子公司请求罗朝云支付律师费3000元，本院予以支持。判决法律依据依照前述规定及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定判决内容一、被告罗朝云于本判决发生法律效力之日起三日内向原告浙江桔子针织科技股份有限公司支付租金7560元；二、被告罗朝云于本判决发生法律效力之日起三日内向原告浙江桔子针织科技股份有限公司支付机器款5000元；三、被告罗朝云于本判决发生法律效力之日起三日内向原告浙江桔子针织科技股份有限公司支付律师费3000元；四、驳回原告浙江桔子针织科技股份有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1258元（原告已预交），由原告浙江桔子针织科技股份有限公司负担922元，被告罗朝云负担336元。如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。审 判 长  雷瑟琴人民陪审员  成 芳人民陪审员  张 伟二〇二〇年十二月三十日书 记 员  林安花强制执行风险提示生效法律文书必须主动及时履行。义务人不履行生效法律文书确定的义务，进入强制执行程序后，可能会面临以下法律风险：一、信用惩戒1.案件一旦进入执行程序，被执行人的信息将在中国执行信息公开网公开，融资信贷将会受到限制。2.被列入失信被执行人名单，影响个人征信。在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面受到信用惩戒。3.不履行法律文书确定义务的信息被法院通过报纸、广播、电视、互联网等媒体公布。二、损失扩大1.加倍支付迟延履行期间债务利息或迟延履行金。2.承担执行过程中发生的执行费、评估费、拍卖辅助费等费用。三、强制措施1.限制高消费。限制乘坐飞机高铁等交通工具、购买不动产、车辆、旅游、子女就读高收费私立学校等。2.财产将被采取查封、冻结、扣押、划拨、拍卖等措施。3.拒不履行或妨害执行的，可能会被罚款、拘留、限制出境。构成犯罪的，还将承担刑事责任。