陕 西 省 泾 阳 县 人 民 法 院民 事 判 决 书 （2020）陕0423民初3250号 原告：刘某某，女，汉族。委托诉讼代理人：黄某某，陕西太柏律师事务所律师。被告：薛某1，男，汉族。委托诉讼代理人：王某1，陕西万兴律师事务所律师。委托诉讼代理人：米某某，陕西省泾阳县泾干法律服务所法律工作者。原告刘某某诉被告薛某1离婚后财产纠纷一案，本院于2020年10月21日立案后，依法适用简易程序，于2020年11月9日公开开庭进行了审理，原告刘某某及其委托诉讼代理人黄某某，被告薛某1及其委托诉讼代理人王某1、米某某到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告刘某某向本院提出诉讼请求：1、请求依法分割夫妻共同财产（位于泾阳县XX镇XX村XX街XX幢XX单元XX室）的50％即150000元归原告所有；2、本案的诉讼费由被告承担。事实及理由：原告刘某某和被告薛某1于2010年1月26日登记结婚，2016年11月17日双方协议离婚，但位于泾阳县XX镇XX村XX街XX幢XX单元XX室的房屋双方一直未予分割，虽然原告多次要求分割，但被告以该房屋系被告父亲所有而予以拒绝。2019年11月原告因需要买房前往泾阳县XX房证明，房管所的工作人员告知原告名下有房无法开具无房证明，原告才得知案涉房屋登记在被告名下。原告认为，案涉房屋系原被告共同所有，根据《中华人民共和国婚姻法》的规定特向贵院提起诉讼，请求法院判如所请，以维护原告的合法权益。被告薛某1辩称：1、泾阳县XX镇XX村XX街XX号楼XX室是被告薛某1的父亲薛某2在2013年3月3日从李某某手中以36万元出资购买的。买房协议是以薛某1的名义签订，但根据《婚姻法》解释（三）第七条第一款的规定，该房屋不属于夫妻共同财产。2、被告薛某1签订完买房协议后，当天在王某2的见证下，与其父薛某2签订了《约定书》，约定该房屋薛某1只有居住权，在薛某2百年之后归薛某1个人所有。案涉房屋目前不属于薛某1所有，即使薛某1取得了案涉房屋的所有权，该房屋仍应属于薛某1个人所有。3、原告在2019年9月19日曾以离婚后财产纠纷为由起诉被告隐匿夫妻共同财产，后又当庭撤诉，原告于2020年10月9日再次起诉要求分割。在2013年3月3日薛某1的父亲以薛某1名义买房且有约定，原告作为妻子是知情的，且按照双方当时的经济情况，是不可能购买房屋的，本案被告不存在隐匿转移毁损变卖夫妻共同财产的情形。2016年11月17日原、被告离婚时协议书已经约定明确除安置房外其他无争议，说明原告对案涉房屋的状态是清楚的。依据《婚姻法》解释（一）第31条之规定，原告的起诉已超过了法定诉讼时效。综上所述，原告的诉请没有事实依据和法律依据，请法院予以驳回。  当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对原告提供的：1、作废的结婚证、原被告离婚协议及离婚证、泾阳县崇文镇崇文村民委员会出具的证明，被告认可其真实性，本院对以上证据的真实性予以认可。2、商品房买卖合同、商品房买卖合同备案表以及陕西永兴物业有限责任公司泾河新城分公司出具的证明，被告认可买卖合同及备案表，本院予以确认。物业公司出具的证明，无负责人签字不符合证据的形式要件，本院对该证明不予以确认。对被告提供的证据认定如下：1、《房屋买卖协议》，该协议与原告提供的房屋买卖合同能相互印证，对真实性本院予以认定。2019年的民事诉状及（2019）陕0423民初3771号民事判决书、原被告离婚协议书，以上证据的真实性本院予以认定。2、证人王某2、雷某某的证言、李某某出具的收条，XX街XX号楼XX室的购房款系被告父亲出资，该房屋登记在被告名下，结合被告提供的李某某出具的收条，证人证言与收条能相互印证，故本院对以上证据予以确认。3、约定书，因被告父亲薛某2未出庭，证明人一栏的姓名有涂改，故本院对该证据不予认定。经审理查明，原告刘某某与被告薛某1于2010年1月26日在泾阳县婚姻登记处登记结婚，婚后和被告父母一起生活居住在XX村XX组XX号。2011年3月27日二人生育一女薛某3，2016年11月17日，双方因夫妻感情不和协议离婚办理了离婚手续并签订《离婚协议书》，约定“1、双方自愿离婚，解除婚姻关系；2、婚生女儿薛某3随其母刘某某生活，并由其抚养、教育，男方愿每月给孩子抚养、教育费1000元，至孩子十八周岁，并有探望权。3、财产分割：拆迁安置房（约120㎡）归男方所有，男方愿付给女方安置房分割款10万元（3年内付清），各自生活用品归各自所有。4、债务：各自债务，各自偿还。五、其他双方再无争议”。另查明，2012年原、被告及被告父母居住的XX村XX组XX号被拆迁。2013年3月3日，经雷某某见证，被告薛某1与李某某签订了房屋买卖协议，李某某将其所有的位于文定天下北1号楼1101室以36万元的价格卖于被告薛某1。同日，被告薛某1父亲薛某2支付全额购房款，李某某向其出具了收条。后被告薛某1与陕西鑫诚房地产开发有限公司泾阳分公司补签了商品房买卖合同，案涉房屋尚未办理房产证。本院认为: 经庭审查明，原、被告于2010年结婚，婚后一直随薛某1父母居住。婚初，原告开店做生意，但不清楚盈利情况，生育女儿后在薛某1父亲的工厂内上班，被告薛某1一直在其父的工厂内工作，双方在此不领取工资。案涉房屋是2013年一次性出资36万元购买的，结合原、被告在2010年至2013年的经济收入状况，二人在2013年尚不具备一次性出资36万元购房的能力。原告在庭审中，亦未提交被告薛某1出资购买案涉房屋的有关证据。结合原、被告婚后一直随被告父母共同生活居住，薛某1父亲在双方结婚前开办有机械厂后又开办煤场，被告亦提供了证人证言及收条予以佐证，故被告主张购房款系其父支付，已达到高度可能性。故本院认定被告薛某1的父亲在原、被告夫妻关系存续期间出资购买了案涉房屋并登记在被告薛某1个人名下。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第七条“婚后一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产”的相关规定,本案讼争的房产应当视为薛某1父亲对被告薛某1个人的财产赠与行为,故案涉房屋不属于夫妻共同财产,而系被告薛某1一方的个人财产。综上所述，原告的诉请，于法无据，本院不予支持。依照《中华人民共和国婚姻法》第十八条，〈最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三) 〉第七条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：驳回原告刘某某的诉讼请求。案件受理费3300元（原告刘某某已预交），减半收取计1650元，由原告刘某某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省咸阳市中级人民法院。   审  判  员      景  花  蓉  二〇二〇年十二月二十四日                        书  记  员     马   一  凡 附法律释明：《中华人民共和国婚姻法》第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 《最高人民法院关于适用的解释》第九十条  当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。   1