黑龙江省齐齐哈尔市龙沙区人民法院民 事 判 决 书（2020）黑0202民初3157号原告：王存胜，男，1954年3月23日出生，汉族，齐齐哈尔市技术监督局退休职工，住齐齐哈尔市龙沙区。被告：王金生，男，1949年12月10日出生，汉族，齐齐哈尔市水务集团退休职工，住齐齐哈尔市建华区。委托诉讼代理人：王宁（系王金生女儿），女，1977年8月9日出生，汉族，中国交通银行股份有限公司职工，住齐齐哈尔市。原告王存胜与被告王金生财产损害赔偿纠纷一案，本院于2020年11月10日立案后，依法适用简易程序，于2020年12月10日公开开庭进行了审理。原告王存胜、被告王金生的委托诉讼代理人王宁到庭参加诉讼。本案现已审理终结。王存胜向本院提出诉讼请求：1.请求法院依法判令被告给付房屋维修费12,624.90元、临时租住房屋费3,000.00（两个月）、搬家费1,000.00元（车及人工费两次）、沙发和门维修费1,000.00元、泰若海燕盐袋热敷包149.00元、装饰挂画200.00元、修电视机80.00元、修门锁180.00元、交通费2,900.00元（威海-齐市往返）、清理水害费用1,000.00元、装修公司做预算费用500.00元（三次），合计22,633.90元；2.被告承担本案诉讼费。事实和理由：2020年10月3日下午，原告接到三楼邻居的电话说501室跑水把401室和301室都泡了，听说后马上联系开锁公司人员开锁。因原告在威海市，及时订票回齐齐哈尔市，4日晚6时左右到家，发现现场一片狼藉，经过十余天的洗漱擦整，能够对付着住，事后，原告与被告对现场的损坏程度进行了确认并进行现场录像，在协商赔偿事宜时，原告提出两点意见，一是双方各找一个有资质的鉴定机构，对损失进行评估，然后综合出合理价格一次性赔偿，二是由被告进行维修，恢复原样即可。针对原告的意见，被告起初同意做预算，后期因双方未协商一致，故原告诉至法院，提出以上诉讼请求。王金生辩称，对原告的诉讼请求不认同，首先，房屋维修费用12,624.90元，原告方找的评估机构所认定的价格，被告不认同，请求通过专业合法鉴定机构予以鉴定。水害发生后，被告几乎每日都前往原告家中探望表示歉意并提供清洁用品帮助清理，并承诺在彻底晾干后给予修复。但原告多次表示由被告修理必须达到原告满意，若不能就想作价后自行装修。原告先、后两次提出的装修及赔偿价格，被告无法认同，房屋现在室内装修为20年前房屋首次进户时装修，水害损坏应以修复为主，如无法修复则换新，故未能达成一致，请求通过专业合法鉴定机构给予鉴定一个双方都认同合理合法的价格。水害发生当日时间为17时，被告在收到通知第一时间赶到现场，维修人员及时修复暖气，并清理室内积水，防止水害扩大。同一时间到达现场的还有原告妹妹和开锁人员，但由于原告开始不允许以最快方式开锁，最后开锁时间为当日20时47分，共开锁近三个小时，导致水害在原告房屋内多存留近三小时。开锁费用由被告垫付，被告认为该笔支出应由原告承担。开锁后被告带领三名亲属及时清理了原告房屋积水，被告认为原告没有尽到及时止损，造成水害损失继续扩大。其次，临时租住房屋费、搬家费为非必要支出，且原告在诉状中已表示经过洗漱擦整能够居住，而且原告房屋实际面积为140平方米以上，因跑水过水房间仅为客厅、餐厅和次卧一面墙壁，原告的该项要求没有法律根据，且不具备合理性、关联性。第三，交通费与本案没有关联性。原告夫妻平时长时间在威海居住，原告女儿平时在涉案房屋居住，原告夫妻并不必要返回处理，此项要求没有法律根据，且不具备合理性、关联性。第四，沙发和门维修费、泰若海燕盐袋热敷包、装饰挂画、修电视机、修门锁等项目应包含在专业合法鉴定机构鉴定事项中去鉴定是否为本次实际水害导致及实际应赔偿标准。第五，清理水害费用、装修公司做预算费用没有合法证据证实其法律根据，且不具备合理性、关联性。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的原告王存胜提交的产权证、户口本复印件一份、被告王金生提交的照片15张，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：1.对于原告王存胜提交的第1份证据：易空间装修公司营业执照、预算明细表，证明经被告同意，装修公司报价补修的费用需要12,624.90元。被告王金生质证，对该份证据有异议，装修价格不应该找装修公司，应该找鉴定机构进行鉴定。被告提出的异议成立，本院仅对该份证据的真实性予以确认；2.对于原告王存胜提交的第2份证据：交通费发票复印件、登机牌两张、订票信息截图，证明原告因为本案从外地返回来。被告王金生质证，对该份证据有异议，该笔费用不是必然的，当时开锁有原告亲属陪同，是可以处理泡水事件的。被告提出的异议成立，本院对该份证据不予采纳；3.对于原告王存胜提交的第3份证据：淘宝订单信息截图，证明盐袋热敷包149.00元。被告王金生质证，经过鉴定如果是水害造成损坏可以赔偿，是需要鉴定机构进行鉴定。被告提出的异议成立，本院仅对该份证据的真实性予以确认；4.对于原告王存胜提交的第4份证据：照片44张，证明房屋损坏的状况，以及需要维修门、真皮沙发、电视。被告王金生质证，有部分照片是后期拍的，经过鉴定认定被告是认可的。被告提出的异议成立，本院仅对该份证据的真实性予以确认；5.对于原告王存胜提交的第5份证据：光盘一张，证明房屋被泡水损坏情况，原告家三口都不在家，视频是别人录的。被告王金生质证，对泡水事实认可，被告家里家属也在现场陪同，对损失赔偿部分还是需要鉴定机构进行鉴定。本院对该份证据的真实性予以确认；6.对于原告王存胜提交的第6份证据：义乌昌峰商贸有限公司足疗仪的销售票据，证明漏水给原告的足疗仪造成了损坏。被告王金生质证，对该份证据有异议，不是正规发票，需要鉴定机构进行鉴定，如果鉴定是泡水造成的，被告认可。被告提出的异议成立，本院仅对该份证据的真实性予以确认；7.对于原告王存胜提交的第7份证据：收据一份，证明洗照片花费22.00元。被告王金生质证，对该份证据关联性有异议，是原告举证花费的费用，不应该由被告承担。被告提出的异议成立，本院对该份证据不予采纳；8.对于原告王存胜提交的第8份证据：收条一份，证明2020年12月8日，修炉具花费80.00元。被告王金生质证，对该份证据有异议，不是正规发票，需要鉴定机构进行鉴定，如果鉴定是泡水造成的，被告认可。被告提出的异议成立，本院仅对该份证据的真实性予以确认；9.对于被告王金生提交的第1份证据：通话记录，证明被告女儿王宁当时接到暖气泡水的时间是17点18分。原告王存胜质证，对该份证据的关联性有异议，认为与本案无关。因该份证据与本案不具有关联性，本院不予采纳；10.对于被告王金生提交的第2份证据：支付开锁的截图，证明四楼开锁是被告方付费的，以及开锁的时间。原告王存胜质证，对该份证据有异议，整个开锁都是被告大女儿付的，但是有一个锁芯没换，原告花费了180.00元，被告知晓此事，并认可。本院仅对该份证据的真实性予以确认；11.对于被告王金生提交的第3份证据：录音材料一份，证明原告提出不需要装修要折现的录音，原告女儿一直在此居住的录音。原告王存胜质证，对该份证据有异议，私自录音原告很反对，原告女儿在此居住不是一天、两天，由于“十一期间”放假外出，跟本案无关。本院仅对该份证据的真实性予以确认；12.对于被告王金生提交的第4份证据：图片两张，证明原告两次提出赔偿金额，不清楚是否是装修公司认真核对的价格，差别很大。原告王存胜质证，对该份证据无异议，报价金额是原、被告双方和三楼一起协商找装修公司进行报价预算的，原告找的易空间装修公司，大约在10日左右给做的预算，根据现场情况，厨房和卫生间没有做预算，当时也给被告看了一下，后来又做了一次预算，加上了厨房和卫生间，做出的修复的价格，都是因为泡水造成的损坏。本院对该份证据的真实性予以确认。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告王存胜系齐齐哈尔市龙沙区青云小区8号楼2单元401室的业主，被告王金生系该小区8号楼2单元501室的业主。被告王金生与原告王存胜系楼上、楼下邻居关系。2020年10月3日17时18分左右，被告王金生接到通知，其居住的501室房屋内客厅阳台暖气漏水导致401室房屋遭受水害。同日17时50分左右，原告王存胜知晓其401室房屋遭受水害。原告王存胜认为其房屋修复损失及屋内物品损失等均系被告家暖气漏水所致，要求被告王金生赔偿财产损失共计22,633.90元。被告王金生抗辩称对房屋漏水确系其暖气漏水所致没有异议，但对房屋修复损失金额及物品损害与水害之间存在因果关系有异议，认为应由具备资质的鉴定机构进行司法鉴定认定。另查明，原告王存胜所有的上述涉案房屋内漏水点分布于南、北阳台，两个房厅，卫生间，厨房，南、北两个卧室。再查明，原告王存胜、被告王金生均不对涉案房屋遭受水害后的修复费用及室内物品损失数额申请司法鉴定。本院认为，当事人对自己的主张，应提供证据予以证实。首先，本案原告王存胜在财产损害赔偿纠纷一案中，提供照片等证据能够证实其所有的涉案房屋遭受漏水损害事实存在。其次，关于原告主张被告赔偿财产损失共计22,633.90元的诉讼请求，原告王存胜提交预算明细表、淘宝订单信息截图等证据用以证实其遭受损失的数额，上述证据不能作为裁决依据。根据举证责任分配的原则，关于确认涉案房屋遭受水害后其修复费用及室内物品损失数额的举证责任，应由原告负担。因原告并未提供相应证据予以证实其主张成立，且被告对原告主张的数额及物品损害情况持有异议，原告对其主张应承担举证不能的法律后果，故对原告王存胜提出的诉讼请求，本院不予支持，予以驳回。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条，《最高人民法院关于民事诉讼证据若干问题的规定》第二条之规定，判决如下：驳回原告王存胜的诉讼请求。案件受理费365.85元，减半收取计182.92元，由原告王存胜负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院。审判员 陈 冶二〇二〇年十二月十五日书记员 李雪媚