湖南省岳阳县人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0621民初1263号原告：刘永希，女，汉族,1983年7月15日出生，湖南省岳阳市岳阳楼区人，居民，住湖南省岳阳市岳阳楼区。委托诉讼代理人：刘岳华，湖南湘杰律师事务所律师。被告：刘齐军，男，汉族,1972年5月14日出生，湖南省岳阳县人，居民，住湖南省岳阳市岳阳楼区。委托诉讼代理人：晏勃中，岳阳楼区华业法律服务所法律工作者。第三人：廖烽，男，汉族，1984年10月19日出生，湖南省临湘市人，居民，住湖南省临湘市。原告刘永希与被告刘齐军、第三人廖烽执行异议之诉，本院2020年6月22日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告刘永希及其委托诉讼代理人刘岳华、被告刘齐军的委托诉讼代理人晏勃中、第三人廖烽均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告刘永希向本院提出诉讼请求：1、请求立即停止对位于岳阳市南湖新区××社区××期××栋××单元××号房的执行，并解除对该房屋的查封扣押;2、判令被告承担本案的诉讼费用。事实与理由∶原告刘永希与第三人廖烽于2012年结婚，婚后从亲戚处购得位于岳阳市南湖风景区渔光居委会502号（现名岳阳市南湖新区××社区××期××栋××单元××号）的涉案房屋。后因感情破裂等原因，原告与第三人廖烽于2016年12月29日协议离婚，并约定涉案房屋归原告所有，涉案房屋上设置的他项权利银行抵押贷款等费用由原告偿还，欠款还清后第三人廖烽应配合原告进行房屋产权的变更。因第三人廖烽投资，遂将该套房屋用于银行以作抵押，直至2018年年底，共计欠银行本金、滞纳金等费用60余万元。原告为了不至于该房屋被银行低价拍卖抵债，于2018年12月底分别从兴业银行、农村商业银行和亲戚朋友处借款偿还了该涉案房产抵押银行的欠款、滞纳金和罚金。在银行解除抵押登记后，2019年1月21日将该房屋的产权权利人登记为刘永希。被告刘齐军因与第三人廖烽民间借贷纠纷一案业经岳阳县人民法院判决后，被告刘齐军于2019年4月1日向岳阳县人民法院申请执行原告名下的该涉案房屋，理由是廖烽对刘其军的债务是原告刘永希与第三人廖烽婚姻关系存续期间的共同债务，故于2019年4月1日向岳阳市不动产登记中心发出（2019）湘0621执保38号协助执行通知书，查封房产权利人已经登记为原告刘永希位于岳阳市南湖风景区渔光居委会502号房产。原告遂向执行法院提出执行异议，请求中止执行该涉案房产，执行法院于2020年4月3日作出（2020）湘0621执异3号裁定，驳回了原告的异议请求。后原告又向岳阳市中级人民法院申请复议，岳阳市中级人民法院作出（2020）湘06执复31号裁定，以原告对执行裁定不服申请复议的程序错误为由，驳回原告的复议申请，告知按照异议裁定程序主张权利。原告认为，案涉房产自原告通过与第三人廖烽协议离婚约定后即为原告所有，后原告又偿还了该涉案房产的银行欠款等费用，并合法取得了该房产所有权。被告申请执行该房产时，原告已经合法取得了该涉案房产的不动产物权，被告对第三人廖烽的债权不能及于原告，且被告对第三人廖烽的债权不是夫妻间共同债务，也没有生效法律文书认定原告承担连带责任偿还第三人廖烽对被告的债务义务，被告更无证据证明该债务系原告与第三人廖烽夫妻关系存续期间的共同债务。执行法院对原告提出的执行异议不予采纳完全错误，该行为侵害了原告对涉案房产所有权。综上，原告对涉案房产享有合法所有权，足以排除该案房产执行，执行裁定书驳回原告执行异议，缺乏事实与法律依据。为了维护原告的合法权益，故依据《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的规定》的相关规定及《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，具状起诉，请求法院依法判决。被告刘齐军辩称，一、廖烽所欠刘齐军200万元属刘永希夫妻存续期间的共同债务：1、从时间上看，债务的产生在廖烽与刘永希离婚之前;2、从借款的用途来看，是廖烽为了做工程而进行借款，原告刘永希并没有证据表明该借款属于廖烽个人债务，且刘永希知道廖烽有借款投资行为；二、廖烽与刘永希的离婚协议中关于财产的处理属于无效行为：被查封房产位于岳阳市南湖风景区渔光居委会502号（所有权证号为湘2019岳阳市不动产权第0××6号，建筑面积142.80㎡），系刘永希与廖烽婚烟关系存续期间购置的房产，在刘齐军与廖烽民间借贷纠纷过程中和判决后仍登记在廖烽和刘永希双方名下，系夫妻共同财产共同所有，虽被廖烽与刘永希在2016年双方的离婚协议中对债务进行了划分，由廖烽承担所有债务，但该协议仅系双方间的内部协议，只对廖烽和刘永希有约束效力，并不能以此对抗第三人。且廖烽与刘齐军之间发生的债务时间为2016年11月23日，而刘永希与廖烽办理离婚的时间为2016年12月29日，该债务为刘永希与廖烽婚姻关系存续期间的共同债务。故人民法院查封廖烽所有的（登记在刘永希名下的）位于岳阳市南湖风景区渔光居委会502号的房产并无不当。且从过户时间和原因来看，廖烽与刘永希明显是恶意串通转移财产，该行为（或协议）明显损害了刘齐军的合法权益（即特定第三人的合法权益），符合《合同法》第52条关于无效合同的规定，同时也与我国社会主义核心价值观“诚信”“友善”之精神相悖。第三人廖烽述称，婚姻关系存续期间，其与刘齐军之间的借贷，原告也不知情。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告提交的证据有：1、原告的身份证，证明原告的主体资格及身份信息；2、岳阳县人民法院（2020）湘0621民初执异3号执行裁定书，岳阳市中级人民法院（2020）湘06执复31号执行裁定书，证明被告查封原告名下的涉案房产，原告作为案外人提出执行异议，被岳阳县人民法院驳回异议请求，原告在法定期限内向岳阳中级人民法院提出复议主张权利，岳阳市中级人民法院告知原告应按异议之诉主张权利；3、离婚协议书，证明2016年12月19日原告与第三人廖烽解除婚姻关系，原告依离婚协议约定取得涉案房产及该涉案房产有银行抵押担保债权60万元，银行60万元抵押债务由原告偿还，第三人廖烽的其他债务与原告无关联；4、农业银行业务凭证复印件，收条复印件，证明①原告为了取得涉案房屋的所有权，作为对价已向农业银行东茅岭支行偿还抵押贷款：偿还本金、利息、罚息共计604923.29元，诉讼费4650，执行费4000元，共计613573.29元，②被迫代廖烽还个人债务，刘庆瑶通过楼区法院起诉采取保全措施，在该涉案房产上形成查封，冻结，通过协商，原告偿还第三人廖烽对刘庆瑶的债务本息12万元才得以解除查封措施，原告对价支付了第三人廖烽上述①②项合计73万元的债务，才得以将涉案房产赎回、解除查封；5、湘（2019）岳阳市不动产权第0××6号复印件，证明2019年1月21日原告已合法取得了本案涉案房产所有权。被告刘齐军对原告刘永希提交的证据1、证据2的真实性、合法性、关联性无异议；证据3异议称，第三人廖烽借款时间为2016年12月13日，第三人廖烽与原告刘永希2016年12月29日协议离婚是恶意串通，不能对抗第三人；证据4农业银行业务凭证、财产案件受理费（预交）收据、申请执行收据真实性无异议，证明目的有异议；向刘庆瑶借款的真实性、合法性、关联性均有异议；证据5案涉房产不动产权登记真实性无异议，对证明目的有异议，异议称该产权证不是合法得到的，2019年1月16日办理产权登记，当时第三人廖烽在看守所没有去房产部门签字，被告刘齐军已经向法院起诉，并且在被告刘齐军向岳阳市岳阳楼区法院起诉的时候，该房产仍登记在第三人廖烽名下，2019年1月16日办理产权登记是恶意串通。第三人廖烽对原告刘永希提交的证据没有异议。本院对原告刘永希提交的证据1、2、3及证据4中的农业银行业务凭证和财产案件受理费（预交）收据、申请执行收据以及证据5湘（2019）岳阳市不动产权第0××6号不动产权登记的真实性均予以确认。证据4中载为刘庆瑶向原告出具的收条，证明原告代第三人廖烽偿还了刘庆瑶个人债务12万元，岳阳市岳阳楼区法院解除了对第三人廖烽名下的涉案房产的查封措施，未提供其他证据佐证，举证真实性及举证目的没有形成完整证据链条可予确认，本院不予认定。被告刘齐军没有证据提交。第三人廖烽提交的证据有：1、户名廖烽、卡号6222××××9606交通银行个人客户交易清单，证明①2016年11月25日、2016年11月28日被告刘齐军通过其本人中国农业银行卡号为6228××××3663的账户向第三人廖烽交通银行卡号为6222××××9606的账户分三笔转账各100万元、50万元、50万元，第三人廖烽向被告刘齐军借款200万元的事实；②第三人廖烽未向原告刘永希转账。原告刘永希对第三人廖烽提交的证据质证：①对证据的真实性、合法性、关联性没有异议；②对第三人廖烽在被告刘齐军处借款200万元不知情；③原告没有用第三人廖烽在被告刘齐军处借的200万元。被告刘齐军对第三人廖烽提交的证据质证：①对银行流水真实性没有异议，对证明目的提出了异议，异议称第三人廖烽与原告刘永希存在厉害关系，第三人廖烽向被告刘齐军借款时第三人廖烽与原告刘永希是夫妻。本院对第三人廖烽提交的证据真实性予以确认。根据本院认定的证据及庭审当事人陈述、辩论意见，本院认定本案事实如下：原告刘永希与第三人廖烽于2012年3月8日在岳阳市岳阳楼区民政局登记结婚，婚后从原所有权人谢红霞处购得2007年建成、坐落在岳阳南湖风景区渔光居委会湖畔的天鹅湖Ａ1栋502号房屋。该房屋2013年8月13日登记在第三人廖烽名下，房屋产权证号为岳房权证岳阳楼区字第3××3号，建筑面积142.80㎡，国有土地使用证号“岳市国用2013第Ｎ××2号”，经评估价格为421108.63元。该房产2013年9月30日在中国农业银行股份有限公司岳阳东茅岭支行进行了最高债权数额61万元、约定期限3年的抵押贷款。2016年11月23日，第三人廖烽向被告刘齐军借款200万元，并出具借据，借据载明“因需要启动岳阳县东洞庭湖航道疏浚工程（元咀-扁山）项目，而前期项目施工准备需要大量资金，项目部特向刘齐军个人借款贰佰万元，月息为三分，借款期限为两个月（2016年11月23日至2017年1月23日），项目部的收入作为担保，优先偿还此笔借款及利息，另由刘齐军指派一名财务人员，进行财务监管，刘齐军将借款贰佰万元转入以下账户，此借条生效，如有纠纷，向项目所在地法院诉讼。交通银行∶廖烽6222××××9606，借款人∶项目部（元咀-扁山）、廖烽”。2016年11月25日、2016年11月28日，被告刘齐军通过中国农业银行账号为6228××××3663的账户向第三人廖烽账号为6222××××9606的账户分三次转账共200万元。借款到期后，被告多次催讨，第三人廖烽分文未付。刘齐军2018年8月1日诉诸本院，请求廖烽及其合伙人易正华、黄取中共同偿还借款本息。本院于2018年12月22日作出（2018）湘0621民初1378号民事判决书，认定廖烽向刘齐军借款200万元系廖烽个人行为，判决由廖烽偿付刘齐军借款200万元及利息（以200万元为本金按年利率24%自2016年11月28日计算至借款清偿之日止）;驳回刘齐军的其他诉讼请求。案件受理费22800元，由廖烽负担。另查明，2016年12月29日，廖烽与刘永希协议离婚，关于财产及债务问题协议内容如下：1、房产：位于南湖渔光社区天鹅湖Ａ1栋502房子一套及地下车库一间，均归女方所有。现房产抵押银行，银行抵押款由女方负责偿还，欠款还清后男方应配合女方进行房屋产权的变更；2、存款:无任何存款；3、债务：所有债务均由男方负责偿还，与女方无关。2018年12月19日，第三人廖烽受羁押于岳阳县看守所，特别授权委托案外人许勇（公民身份号码为430602197003××××）代为办理2016年12月29日与原告刘永希协议离婚约定案涉房产南湖渔光社区天鹅湖Ａ1栋502房全部归原告刘永希所有的相关手续，并进行了公证。后原告刘永希将该案涉房产上抵押贷款清偿、房产上设置的他项权利撤销、涉诉执行措施解除，于2019年1月16日对南湖渔光社区天鹅湖Ａ1栋502房不动产权做了变更登记，变更登记后的房屋产权证号为湘（2019）岳阳市不动产权第0××6号，权利人为刘永希单独所有。本院（2018）湘0621民初1378号民事判决书生效后，刘齐军申请执行。2019年3月6日刘齐军向本院申请财产保全，本院裁定冻结被申请人廖烽的银行账户存款300万元或查封、扣押其价值相当的财产。2019年4月1日本院向岳阳市不动产登记中心发出（2019）湘0621执保38号协助执行通知书，查封廖烽所有的（登记在刘永希名下的）位于岳阳市南湖风景区渔光居委会502号的房产（所有权证号为湘2019岳阳市不动产权第0××6号，建筑面积142.80㎡）。2019年12月19日，刘永希作为该执行案件案外人对本院（2019）湘0621执保38号协助执行通知书查封措施提出书面异议，异议称被查封房产岳阳市南湖风景区渔光居委会502号的房产是自己与被申请人廖烽于2012年从亲戚手中购得。后因被申请人廖烽投资，将该套房屋用于银行抵押，直至2018年年底，共计欠款60余万元。案外人刘永希于2016年12月29日已与被申请人廖烽协议离婚，协议中达成该房产归自己-人所有，该房产抵押银行的债务也由自己偿还。案外人刘永希于2018年12月底分别从兴业银行、农村商业银行和亲戚朋友处借款用于偿还该被执行房产抵押银行的欠款、滞纳金和罚金后，才取得了该房产的所有权，取得过程合法合规。请求法院查明事实，中止对位于岳阳市南湖风景区渔光居委会502号登记在刘永希名下房产的执行。本院受理后，依法组成合议庭进行审查。2020年4月3日作出（2020）湘0621执异3号执行裁定书，认为被查封的位于岳阳市南湖风景区渔光居委会502号的房产（所有权证号为湘2019岳阳市不动产权第0××6号，建筑面积142.80㎡），系案外人刘永希与被申请人廖烽婚姻关系存续期间购置的房产，在本院审理原告刘齐军与被告廖烽民间借贷纠纷过程中和判决后仍登记在被申请人廖烽和案外人刘永希双方名下，系夫妻共同财产，属于夫妻双方共同所有。虽被申请人廖烽与案外人刘永希在2016年双方的离婚协议中对债务进行了划分，由被申请人廖烽承担所有债务，但该协议仅系双方间的内部协议，只对被申请人廖烽和案外人刘永希有约束效力，并不能以此对抗第三人。且被申请人廖烽与申请人刘齐军之间发生的债务时间为2016年11月23日，而案外人刘永希与被申请人廖烽办理离婚的时间为2016年12月29日，该债务为案外人与被申请人廖烽婚姻关系存续期间的共同债务，故查封廖烽所有的（登记在刘永希名下的）位于岳阳市南湖风景区渔光居委会502号的房产并无不当。案外人刘永希请求中止对位于岳阳市南湖风景区渔光居委会502号房产的执行异议不能成立，裁定驳回案外人刘永希的异议请求，并告知案外人、当事人对裁定不服，认为原判决裁定错误的，应当依照审判监督程序办理;与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。案外人刘永希不服本院（2020）湘0621执异3号执行裁定，向岳阳市中级人民法院申请复议。岳阳市中级人民法院受理后，依法组成合议庭进行审查，2020年6月3日作出（2020）湘06执复31号执行裁定书，认为刘永希异议指向的是执行标的，依据的权利基础为实体权利。刘永希对异议裁定不服申请复议的程序错误，岳阳市中级人民法院不予受理，刘永希应按照异议裁定告知的程序主张权利。依照最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条第一款的规定裁定如下：驳回刘永希的复议申请。本裁定为终审裁定。2020年6月22日，原告刘永希向本院提起执行异议之诉。本院认为，本案焦点一：原告刘永希与第三人廖烽婚协议中对共同财产和债务的处理是否损害债权人刘齐军利益？岳阳市南湖新区××社区××期××栋××单元××号房于2019年1月16日办理“湘（2019）岳阳市不动产权第0××6号”不动产权变更登记，该变更登记源于2016年12月29日廖烽与刘永希离婚协议约定，期间2018年12月19日廖烽被羁押于看守所，其以公证方式特别授权委托许勇代为办理房产变更手续。作为离婚的双方当事人，在订立离婚协议之前应当充分明晰夫妻关系存续期间的债务基本情况，其中当然包括夫妻为家庭共同生活所负的债务以及家庭从事生产、经营活动所负的债务。本案中，原告陈述其与廖烽婚姻关系存续时间短，双方夫妻感情不好，聚少离多。经审理查明，双方在不长的婚姻关系存续期间共同生育孩子、购置住房、共同签署巨额银行借款合同，原告关于夫妻感情不好的陈述明显与事实不符。廖烽本有信用社正当职业，其在职业之外从事“东洞庭湖航道疏浚工程（元咀-扁山）项目”以及其他重大投资项目，在本院及其他法院涉及的多项诉讼中均有巨额民间借贷及金融贷款行为，显属夫妻共同生活中重大事件，且原告在涉诉房屋2013年9月30日于中国农业银行股份有限公司岳阳东茅岭支行进行最高债权数额61万元、期限3年的抵押贷款中，亲自签名同意贷款，但在本案庭审中无法说明该贷款的用途及去向，可以推定作为妻子的原告对廖烽的投资行为知情。庭审中，原告亦自认其知晓廖烽确有从事投资，自己只是不知道廖烽具体投资哪些项目以及盈亏情况，故可以信赖廖烽的投资实质属于夫妻关系存续期间的家庭生产经营行为。据此，无论本案所涉廖烽与刘齐军200万元借款系廖烽一方个人负债还是夫妻共同负债，双方在订立离婚协议之前均应当知情并作出适当处理。廖烽在订立离婚协议之前，应将夫妻共同财产中自己的份额，即所涉本案房产的份额部分，优先用于清偿债务，而不是无偿赠与原告。但廖烽在明知债务存在的情况下，仍然与原告在离婚协议中约定财产归原告所有、债务由自己承担，规避了其与刘齐军200万元之债务，客观上使刘齐军的利益受损，该财产分割协议显失公平，损害了债权人利益。原告诉称因该房屋设定了抵押，离婚协议中同时约定了银行60万元债务由原告偿还，孩子亦由其抚养，该协议不属于显失公平。且其为了不至于该房屋被银行低价拍卖抵债，自己已实际从兴业银行、农村商业银行和亲戚朋友处借款偿还了该涉案房产抵押银行的欠款、滞纳金和罚金。因涉案房屋为刘永希与廖烽共同财产，基于《物权法》规定，廖烽对该房屋享有合法的所有权；而基于农业银行与廖烽之间的贷款，农业银行享有普通金钱债务。刘永希对该贷款签字同意，该债务属于刘永希与廖烽的夫妻共同债务。因涉案房屋为全款购买所得，购买行为发生在银行贷款之前，且该贷款性质并非银行购房按揭贷款，其设定抵押仅系金钱债务的履约保证，并不涉及房屋所有权。原告自行将银行债务予以清偿，系其履行自己应尽之义务行为，其不履行金钱义务并不必然导致廖烽对该房屋所有权的灭失，廖烽对该房屋自始享有共同共有所有权。且原告偿还银行贷款的金额与房屋实际价值相差巨大，该房屋实际价值未经依法鉴定。原告以偿还金钱债务对抗房屋所有权，该诉称理由不能成立，本院不予支持。本案焦点二：被告刘齐军对第三人廖烽的债权是否廖烽与刘永希夫妻共同债务。没有证据证明被告刘齐军对第三人廖烽200万元债权属廖烽与刘永希夫妻共同债务。本案焦点三：人民法院能否支持原告刘永希提出的执行异议诉讼请求。原告刘永希执行异议提出的诉讼请求是：1、立即停止对位于岳阳市南湖新区××社区××期××栋××单元××号房的执行，并解除对该房屋的查封扣押；2、被告承担案件诉讼费用。原告刘永希取得岳阳市南湖新区××社区××期××栋××单元××号房单独所有不动产权证，所涉及第三人廖烽个人债务未清算未清偿，刘永希、廖烽关于该房产上廖烽之共同共有权利的处分，已实质对抗了包含本案被告刘齐军在内的第三人。被告刘齐军在本院（2018）湘0621民初1378号民事判决发生法律效力后，申请执行生效法律文书确定的债权，并向本院申请财产保全，程序合法，本院执行立案后作出（2019）湘0621执保38号协助执行通知书，查封冻结原属第三人廖烽共同共有、2019年1月16日变更登记为原告刘永希单独所有的岳阳市南湖新区××社区××期××栋××单元××号房屋具有事实和法律依据，应予维持。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百五十七条、第一百五十八条、第一百五十九条，《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十九条、第四十一条，最高人民法院《关于适用执行程序若干问题的解释》第十九条之规定，判决如下:驳回原告刘永希的诉讼请求；案件受理费100元，由原告刘永希负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本（在递交上诉状之日起十日内依法办理交纳、申请缓交、免交上诉案件受理费手续），上诉于湖南省岳阳市中级人民法院。审 判 长  蔡 亮审 判 员  向 虹人民陪审员  郭湘江二〇二〇年十二月十五日书 记 员  陈 静附相关法条：《中华人民共和国民法总则》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。第一百五十八条民事法律行为可以附条件，但是按照其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。第一百五十九条附条件的民事法律行为，当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。最高人民法院《关于适用执行程序若干问题的解释》第十九条案外人依照民事诉讼法第二百零四条规定提起诉讼的，执行法院应当依照诉讼程序审理。经审理，理由不成立的，判决驳回其诉讼请求；理由成立的，根据案外人的诉讼请求作出相应的裁判。