广东省广州市番禺区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0113民初15069号原告：叶勤松，男，1986年12月31日出生，汉族，住浙江省温岭市。委托诉讼代理人：何渊智，系广东瑞科律师事务所律师。委托诉讼代理人：曾宇，系广东瑞科律师事务所律师。被告：广州大业环境艺术工程有限公司，住所地广东省广州市番禺区南村镇坑头村市新路北段204号2栋413。法定代表人：刘梓健。委托诉讼代理人：吴艺，系北京市君泽君（广州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：余欣恩，系北京市君泽君（广州）律师事务所律师。原告叶勤松诉被告广州大业环境艺术工程有限公司（以下简称大业公司）合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告叶勤松及其委托诉讼代理人曾宇，被告大业公司的委托诉讼代理人吴艺、余欣恩到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告叶勤松向本院提出诉讼请求：1.判令被告偿还原告违约补偿款本息189000元；2.判令被告偿还原告工期拖延逾期违约款（2019年9月1日至2019年9月24日，共24天，按1000元/日；2019年9月25日至2019年11月22日，共59天，按5000元/日），逾期违约款总额319000元；3.判令被告偿还原告工期拖延至今未能正常营业场地租赁费（2019年9月15日至2019年11月22日，共69天）和服务员员工工资费用（8个员工两个月工资），共计202077元（154077元场地租赁费+48000元员工工资）；4.判令被告偿还原告淘宝及阿里巴巴采购设备费用总计37941.57元；5.本案诉讼费用全部由被告承担。事实与理由：2019年7月17日，原告打第二笔货款157500元时，被告就从那时起一直用各种理由拖延欺骗原告设备已生产完毕，在发货中。由于原告75%的货款已经转给被告，万般无奈，至今两个多月顶着暑假旺季，场地租赁费以及员工工资这些费用支出，好言相求被告尽快把场地设备（按合同清单一）弄齐，结果到现在被告还是以“正在补，就快了”各种理由拖延，导致场地不能正常开业，员工工作搁浅工资照付，场地租赁费照付。综上所述，原告为维护自身的合法权益，请求人民法院依法判令被告偿还原告违约补偿款本息、工期拖延逾期违约款本息、场地租赁费本息，员工工资本息，总共748018.57元，本案诉讼费用全部由被告承担。被告大业公司辩称，一、本案的主要事实。原告与被告于2019年6月10日签订《合同书》，约定：原告向被告订购淘气堡一套，订货总金额为630000元；原告应在签订合同之后向甲方支付总货款的50%（即315000元），被告应在收到乙方定金之后3个自然日内进行设计确认生产，工期为45天，自原告支付第一笔工程款（即定金）之日起计算；发货前原告须向甲方支付总货款的25%即15700元；施工过程中，乙方逾期支付合同货款的，甲方有权终止一切工程，工期相应顺延等。2.签订合同后，原告于2019年6月14日向被告支付了部分定金，为265000元。3.经被告多次催促，原告方于2019年7月17日再次支付了部分合同货款，此时原告支付的合同款项才达到了总货款的50%以上。4.在被告发货前，原告于2019年7月17日支付了157500元，该款项应包括剩余未支付的5万元定金，以及第二笔合同货款的部分（107500元）；可见，直至当期原告也仍未足额支付第二笔合同货款。5.虽然原告迟延支付定金，且仅支付了部分第二笔合同货款，但被告仍尽力依约开展设计确认和生产工作，且为了材料、用品及时运抵项目场地，被告还为原告垫付了数万元的运输费用。2019年8月20日左右，被告已将案涉游乐工程的主体安装完毕，并交付了相关装饰、用品，被告接收后即开始试营业。5.原告一直未按合同及时、约定足额支付定金，未按合同约定在发货前及时、足额支付第二笔合同款项，且至今也未归还被告代为垫付的运输费。6.2019年9月11日，原告在该游乐项目的公众号上公告：该游乐项目于2019年9月13日正式开业；2019年10月18日，原告在该游乐项目的公众号上对万圣节现场活动进行公告。二、结合以上事实和相关法律规定，被告认为：1.根据案涉合同第二条、第三条第2点、第5.2条之约定，案涉工程的工期应从原告足额支付定金之日开始计算，即案涉工程的工期应为2019年7月17日开始计算；同时根据案涉合同第二条、第5.2条之约定，原告至今也没有按照合同约定足额支付发货前应支付的第二笔合同款项，即使被告仍履行其合同义务，但并不代表当前已经完全满足案涉工程相关设施设备、装饰、用品的发货条件，被告的发货义务、发货日应从原告足额支付发货前应支付的合同货款（即第二笔款）之日开始计算，故此，被告并不存在拖延工期之情形。综上，原告及时、足额支付相应合同款项系合同约定的在先义务，原告尚未全面、妥当履行其义务，故案涉工程未能按合同约定期限完成的责任在于原告，在此情形下，原告主张被告拖延工期，并要求被告承担所谓的违约补偿款利息、拖延逾期违约款等费用明显有悖事实，且无法律依据，该等诉讼请求均不应获得支持。2.即使被告尚有少部分装饰、用品未交付，但对原告使用场地、进行营业并没有构成实质性的障碍，原告已实际于2019年8月20日左右接收了场地进行试营业，且已于2019年9月13日正式营业，并于10月份开始筹备万圣节现场活动，可见原告称案涉游乐项目至今未能正常营业显然与事实不符，其要求被告承担场地租赁费，员工工资等所谓损失亦无事实和法律依据，该等诉讼请求也不应获得支持。三、1.关于原告第一项诉讼请求。原告明确该项诉讼请求是根据合同第5.3条主张，该条款实际是一方单方违约解除合同情形下适用的约定，而直至当前，双方没有解除合同，不应适用5.3条约定，原告该项主张明显缺乏法律依据。2.关于原告第二项、第三项诉讼请求。原告主张从9月1日开始计算逾期完工的违约金，合同约定施工工期为45天，由此可见，原告实际上已确认案涉工程开工时间为2019年7月17日，即原告支付第二笔合同款项之后，这足以证明原告已经实际确认直至2019年7月17日支付第二笔款项时才补足订金，才达到合同约定的开工条件。案涉场地租赁合同第2.1条约定原告自2019年9月1日开始享有45天装修免租期，并约定原告如果在装修免租期内进行试营业，自试营业3天后开始计租。由此可见，原告一方面认为被告直到11月份尚未完成案涉工程，要求被告承担场地租赁费、员工工资，另一方面却放弃免租期进行试营业，显然不合理。案涉游乐场所在商场公众号已经显示案涉场地在2019年8月下旬基本达到可以运作的状态，9月份、10月份已经正常经营，且进行宣传推广，可见原告声称案涉场地直至11月份还没有开业经营明显与事实不符。3.关于原告第四项诉讼请求。原告未按照合同约定及时足额支付订金以及第二笔货款，导致原告完成案涉项目的主体以及购置大部分物品后再没有资金购置剩余的货品，因此，没有按时购置剩余货品的责任不在被告，故原告该请求没有事实和法律依据。同时，原告所列的部分设备、物品并不是合同所记载的设备和物品，原告要求被告承担该部分费用更是依法无据。综上，被告已经在8月中下旬完工交付案涉工程的主体及大部分物品，部分物品未能按合同约定交付的原因在于原告未能按照合同约定及时足额支付订金及第二笔款项，同时没有按照合同约定承担货物运输设备的费用，导致原告再无相应的项目资金进行购置，可见被告未能按照合同约定全面妥善交付物品的责任在于原告，故原告在本案的诉求均不应当得到支持。原告的全部诉讼请求均明显缺乏事实和法律依据，且其主张的违约金标准等亦明显不合理，其主张的损失亦无充分有效的证据予以证明，故其诉讼主张实难成立。恳请法庭依法查清事实，依法驳回原告的全部诉讼请求。原告叶勤松围绕诉讼请求依法提交了《合同书》、《补充协议书》、《授权证明函》、收据、转账截图、通话记录截图、淘宝订单截图、阿里巴巴订单截图、微信聊天记录、场地效果图及现场图、证明、58同城网络服务单、中国光大银行账户明细查询清单、《租赁合同》、录音光盘及其文字资料、工作联络单、处罚决定书，被告大业公司提交了公众号推文截图、微信聊天记录、收据、微信转账记录，本院组织当事人进行了质证。被告大业公司对原告叶勤松提交的《补充协议书》，认为大业公司未盖章，仅是双方协商，未正式生效；证明是叶勤松单方制作，故不予确认；收据、58同城网络服务单、中国光大银行账户明细查询清单、《租赁合同》、录音光盘及其文字资料、工作联络单、处罚决定书均无法确认；对其余证据的真实性予以确认。原告叶勤松对被告大业公司提交的公众号推文的真实性予以确认，对微信聊天记录、收据、微信转账记录不予确认。本院对当事人无异议的证据予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年6月10日，大业公司作为甲方，叶勤松作为乙方，双方签订了《合同书》，约定：一、乙方向甲方订购淘气堡一套（附明细清单）。二、订货总货款金额为630000元。乙方应在签订本合同之后，即向甲方指定的银行账户支付总货款的50%作为定金，即人民币315000元，甲方应在收到乙方定金后3个自然日内进行设计确认生产、施工，7月10日前生产完毕。发货前乙方须向甲方支付总货款的25%计人民币157500元。总货款的15%即人民币94500元，安装完工验收合格后三天内支付，保留总货款10%为质保金，质保期如有质量问题，甲方无偿及时修复。质保期3个月满后，乙方需3天内全额无息返还总货款5%质保金给甲方，质保期6个月满后，乙方需3天内全额无息返还总货款5%质保金给甲方。三、交货地点为浙江省嘉兴市嘉善县中山西路118号恒利星悦城二楼，工期为45天（乙方支付第一笔工程款和乙方移交场地日算起）。……五、违约责任：5.1由于甲方原因拖延工期，每拖延或逾期一天，甲方支付乙方违约金1000元整/天。5.2施工过程中，乙方逾期支付进度款，甲方有权终止一切工程，工期相应顺延，每拖延或逾期一天，乙方支付甲方违约金1000元整/天。5.3合同签订后，甲乙双方原则上不得单方面取消合同，但因过错方给无过错方造成损失的，有过错方支付总货款的30%作为违约金给另一方，以作补偿。……六、运费及安装：以上价格不含运输费，不含卸货搬运费。……八、结算方式：按照合同第二款约定方式支付货款；以上价格不含税金。九、支付方式：银行转账至指定账户（户名：黄仙明）。……十一、本协议履行过程中发生争议，双方应该协商解决，未能协商一致，双方同意将争议提交双方所在地有管辖权的人民法院裁决。《合同书》附件详细列明项目名称、数量等。2019年6月11日，大业公司出具《授权证明函》，要求叶勤松将上述合同货款汇至黄仙明在中国银行番禺支行的个人账户。叶勤松于2019年6月14日向上述指定的账户转账支付了265000元，于2019年7月17日转账支付了157500元。2019年9月17日，大业公司作为甲方，叶勤松作为乙方，双方签订《补充协议书》，对《合同书》第五条违约责任5.1变更约定如下：5.1自签订本协议起7个工作日内（2019年9月24日止），由于甲方原因拖延工期，每拖延或逾期一天，甲方支付给乙方违约金每天5000元整，逾期3日（2019年9月27日止）甲方未交付并安装本工程剩余项目（附原合同明细清单），由甲方支付总工程款的30%给乙方作违约补充，乙方有权利无条件取消原合同。《补充协议书》落款甲方处为刘梓健的签名。现叶勤松认为大业公司未按照合同约定按时完整配备儿童乐园设备，导致儿童乐园未能如期正常营业，诉至法院要求大业公司承担违约责任并赔偿相应损失。双方当事人主要争议有：1.关于付款问题。叶勤松提交了转账截图，显示叶勤松分别于2019年6月6日、6月8日向黄仙明转账30000元、20000元，该收款账户即为《合同书》及《授权证明函》中大业公司指定收款账户。大业公司认为上述款项是双方签订合同前的诚意合作金，并非定金的一部分。经本院当庭查看叶勤松与刘梓健的微信聊天记录，双方自2019年4月21日开始就案涉项目进行沟通，6月3日叶勤松告诉刘梓健其先筹备30%货款，6月6日刘梓健向叶勤松发送黄仙明账户信息，包括开户行以及账号，6月7日刘梓健告知叶勤松收据待周一财务上班才开给叶勤松，6月8日刘梓健告知叶勤松2万元已收到。2.关于进场施工以及退场时间。叶勤松陈述大业公司在2019年7月6日进场施工，9月20日左右退场，并提交了其与刘梓健的微信聊天记录予以证明：2019年7月4日，刘梓健告诉叶勤松“叶哥，这块是增加的款，要麻烦你这边先支付下了，明天清完，这边就要给到清理工人”，叶勤松随即向刘梓健转账场地清理搬运费13000元。2019年7月6日，刘梓健询问叶勤松“白天烧焊不能烧，你看一下能不能跟上面领导沟通一下，因为现在也剩两三天就可以做完钢结构”。2019年7月17日，叶勤松询问刘梓健“两天半时间出个包柱”，刘梓健回复“明天有施工队进场，到时你就看见速度了，邯郸场地昨天完成，马上过去了”，叶勤松回复“抓紧，兄弟，剩下日子可以数了”，刘梓健回复“明天开始正式赶工”。大业公司陈述在2019年7月17日正式开工，在2019年8月20日左右完成大部分主体，后续配送和购置物品。3.关于未交付物品。叶勤松陈述大业公司尚未交付的物品包括：3人摇马5套、地球仪1套、三段滑行车1套、小童车3套、铁线串珠4套、数字字母玩具1套、墙面玩具4件，沙池区的沙子30平方米、沙池玩具5套，超市区的收银台1套、果蔬架子2套、果蔬架子1套、生鲜柜1套、饮品柜1套、弹簧秤1套、鱼套餐10条1套、龙虾2个、海参2个、硅胶手套2双、蓝色围裙2个、菜篮子2个、仿真雪糕1包、AMT提款机仿真1个、购物车2个、仿真收银机1个、服务员背心3个、广告牌1个、单层落地衣架1个，医院区的问诊台1个、疗盒2个、牙模型5个、病床1个、医院操作台1个、医院屏风4个、白大褂4个、病服4个、医疗车1个、医药箱8个、收纳箱1个、单层落地衣架1个，警察局区的桌子1套、休闲凳子1张、档案柜1套、围栏1套、装饰1套、器械收纳箱1套、手铐3套、对讲机1套、床垫1套、犯人用床1套、审判牌1套、法槌1套。另公主屋除挂衣架、阅读区桌子、儿童椅子之外，其他物品均未交付，建筑工地区域全部物品未交付。叶勤松主张上述欠缺物品总价113937元，因大业公司未配备上述物品，导致其自行在淘宝、阿里巴巴购买，为此支出37941.57元，叶勤松提交了淘宝订单截图、阿里巴巴订单截图予以证实。大业公司对叶勤松上述主张未交付物品提出如下异议：3人摇马5套、三段滑行车1套、小童车3套、墙面玩具4件已在2019年8月20日交付；沙池区的沙子叶勤松要求自行购买，沙池玩具5套已在2019年8月20日交付；医院区的疗盒2个、病床1个、白大褂4个已在2019年9月25日交付；警察局区的床垫1套、犯人用床1套系叶勤松已取消的物品；建筑工地区域的推车2辆已在2019年9月15日交付，建筑工人服装（男女）4套、安全帽4个已在2019年9月25日交付。4.关于开业时间。大业公司主张案涉场地已于2019年9月13日正式开业，后正常营业，并提交了公众号推文予以证明：“恒利星悦城”公众号于2019年8月26日发送推文“免费！1000㎡大型儿童游乐园门票‘全免’！能让您家宝宝玩足1天”，宣传儿童乐园于2019年9月1日开业；该公众号于2019年9月27日发送推文“官方首发！MEWORLD儿童成长乐园全位开放”。“MEWORLD儿童成长乐园”公众号于2019年9月11日发送推文“MEWORLD恒利星悦城主题馆盛大开幕”，宣传儿童成长乐园于9月13日启幕，该公众号于2019年10月18日发送推文“万圣节捣蛋去哪里？当然是来MEWORLD儿童成长乐园啦”，宣传万圣节主题活动时间为10月26日至10月31日。叶勤松陈述公众号宣称的9月1日开业，是叶勤松与商场签订租赁合同时预订的开业时间，实际上游乐园在2019年9月13日开始试营业，因大业公司未依约按时交付设备，试营业时只能用柜子挡住部分区域入口，乐园迟迟无法正常营业。叶勤松提交了2019年9月15日拍摄的儿童乐园现场照片以及叶勤松与刘梓健的微信聊天记录：2019年9月20日，刘梓健告诉叶勤松“病床明天到，护士4套到了”，叶勤松回复“再配点医院素材，不然空的要死”。2019年9月24日，叶勤松向刘梓健发送积木图片并告知“少配件，里面搭不好”。2019年9月25日，刘梓健向叶勤松发送围挡照片，叶勤松询问“除围挡，其他配件”、“大积木、海洋球”、“积木今天何时发”，刘梓健回复“发了。补：平台2个，滑梯+接口1套，双孔积木120个，就这些”。2019年9月29日，叶勤松向刘梓健发送包裹图片，质疑“就一围挡，不知道你做的啥事情”，刘梓健回复“我问问厂家，是不是还有一个单，砖块100件，一个人字梯”，并称“医药柜本就是摆设”。叶勤松提交《租赁合同》、工作联络单、收据及中国光大银行账户明细表查询清单，以证明缴纳租金情况。其中，叶勤松与出租方嘉善星悦城商业管理有限公司在2019年7月22日签订的《租赁合同》约定：叶勤松承租位于恒利星悦城2层2F-033-2F-039，2F-031，2F-032铺位，面积为1015平方米，运营品牌为儿童成长乐园，租赁期限为5年，暂自2019年9月1日起至2024年8月31日，租赁期限开始后共计45天为装修免租期，免租期内不计固定租金，但是，叶勤松需按合同的规定支付实际使用及损耗的能源费（如水、电等），如叶勤松在装修免租期内进行试营业的以试营业3天之后的日期开始计租，计租以实际开业日为准；第一租赁年度租赁场地的租金为555712.5元（不含物业管理费）；租金支付方式为季付，先付后租，即叶勤松在每季度结束前10日支付下一个季度固定租金，首期租金138547.5元应于双方签约后3日内支付；物管费支付方式为季付，首期季度物管费64655.5元。叶松勤于2019年9月16日向嘉善星悦城商业管理有限公司支付2019年9月15日至2019年12月14日期间的场地租金138928.125元、物管费64833.125元，总计203761.25元。叶勤松陈述为运营儿童乐园，于2019年7月24日在58同城招聘员工，8名员工每月工资3000元。叶勤松提交了58同城网络服务单、证明以及中国光大银行账户明细表查询清单予以证明，以证实叶勤松在2019年10月19日及20日向余迪、段爱敏等9人支付9月份工资合计12916元，在2019年11月20日向余迪、段爱敏等10人支付10月份工资合计27592元。本院认为，叶勤松与大业公司之间签订的《合同书》是双方真实的意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均依约履行。《合同书》约定，叶勤松向大业公司订购淘气堡一套，订货总货款金额为630000元，叶勤松应在签订本合同之后支付总货款的50%作为定金，即人民币315000元，大业公司应在收到叶勤松定金后3个自然日内进行设计确认生产、施工，7月10日前生产完毕，发货前叶勤松须向大业公司支付总货款的25%计人民币157500元，总货款的15%即人民币94500元在安装完工验收合格后三天内支付，保留总货款10%为质保金，工期为45天（自叶勤松支付第一笔工程款和叶勤松移交场地日算起）。叶勤松在2019年6月6日、6月8日、6月14日共计支付315000元，在2019年7月17日支付157500元。大业公司主张叶勤松在2019年6月6日、6月8日转账的50000元是诚意合作金，明显与事实不符，大业公司主张叶勤松未依约履行付款义务缺乏事实依据。据叶勤松与刘梓健微信聊天记录，2019年7月4日刘梓健告诉叶勤松第二天场地能够清理完毕，2019年7月6日刘梓健要求叶勤松就烧焊问题沟通，可见，大业公司已在2019年7月6日开始进场施工。叶勤松已依约支付定金，并向大业公司移交场地，依据合同约定，大业公司应在2019年8月20日前安装完工。但是，从现有证据看，虽然大业公司已交付合同项下部分产品并安装完毕，仍有部分产品未交付安装，大业公司的行为已构成违约。《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。《补充协议书》约定，自签订本协议起7个工作日内（2019年9月24日止），由于大业公司原因拖延工期，每拖延或逾期一天，大业公司支付给叶勤松违约金每天5000元整，逾期3日（2019年9月27日止）大业公司未交付并安装本工程剩余项目，由大业公司支付总工程款的30%给叶勤松作违约补充，叶勤松有权利无条件取消原合同。现叶勤松要求大业公司支付违约金189000元（630000元×30%）符合合同约定，本院予以支持。叶勤松主张大业公司支付工期拖延逾期违约金，并赔偿租金、员工工资以及为采购设备所支付的费用，因叶勤松未能提交充分的证据证明约定的违约金低于造成的损失，故本院对其该部分主张依法不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：一、被告广州大业环境艺术工程有限公司于本判决发生法律效力之日起五日内向原告叶勤松支付违约金189000元。二、驳回原告叶勤松其余诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费11280元，由原告叶勤松负担5640元，被告广州大业环境艺术工程有限公司负担5640元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。审 判 长  肖晓丹人民陪审员  李敏诗人民陪审员  何姿英二〇二〇年十二月二日书 记 员  梁玉华