四川省绵阳市安州区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0724民初2493号 原告：绵阳兴诚达建筑设备租赁有限公司，住所地：四川省绵阳市安州区花荄镇前进村5组，统一社会信用代码：90510705MA628LWX4T。 法定代表人：周大东，公司总经理。 委托诉讼代理人：康亮，西华律师事务所律师。（特别授权） 被告：绵阳辉安建筑工程有限公司，住所地：四川省绵阳市北川羌族自治县永昌镇马鞍路12-7、8号，统一社会信用代码：9150726MA624G6M34。 法定代表人：冉伦辉，公司总经理。 委托诉讼代理人：金鑫，公司职工。 原告绵阳兴诚达建筑设备租赁有限公司（以下简称兴诚达租赁公司）与被告绵阳辉安建筑工程有限公司（以下简称辉安建筑公司）租赁合同纠纷一案，本院于2020年11月23日受理后，本院依法适用简易程序，公开开庭进行审理。原告绵阳兴诚达建筑设备租赁有限公司委托诉讼代理人康亮、被告绵阳辉安建筑工程有限公司委托诉讼代理人金鑫到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告兴诚达租赁公司向本院提出诉讼请求：1.请求判令解除原、被告于2019年12月7日签订的《建筑周材租赁合同书》；2.请求判令被告向原告支付2019年12月28日起至合同解除之日止的租赁费，暂计至诉讼之日即2020年11月18日为12,365.51元；并从2020年2月11日起按照欠付租赁费的日千分之三向原告支付违约金直至租赁费付清日止；3.请求判令被告向原告返还租赁钢架管型号为6M的220根、5M的48根、4M的40根、3.5M的40根、3M的15根、1.5M的84根；直角扣300付、对接口150付、活动扣40付；若被告不能返还或拒绝返还的，请求判令被告按照合同约定的赔偿单价即钢管13元/米；扣件6.5元/付标准向原告支付租赁物丢失赔偿费；折价金额合计：29,588元；4.本案诉讼费由被告承担。 事实与理由：因被告修建位于北川羌族自治县××乡××路旧桥拆除工程需要，与原告在2019年12月7日签订《建筑周材租赁合同书》由被告承租原告相应建筑周材，合同约定了实际租赁数量以双方经办人签字确认的发货单为准并作为结算依据，租金计算为租赁物出库之日至全部租赁物归还时止，被告指定经办人为温桂清。合同签订后，原告依约在安州区租赁站内向被告交付钢管2031米、扣件490付，被告于2020年1月13日向原告支付保证金1万元。后，原告多次要求被告按月支付租赁费，被告均不支付。原告又于2020年10月30日通过邮寄形式再次向被告催要欠款无果。综上所述，原告认为被告的行为严重丧失商业信誉及契约精神，严重违反合同约定构成根本违约，为此原告诉至法院，请求依法判决。 被告辉安建筑公司辩称，1.原告租赁给被告的钢管被水冲走，系不可抗力因素，被告无力偿还，被告要求撤销该合同；2.我方愿意向被告赔偿相应钢管和扣件的正常市场价格费用，但原告诉请的金额过高。新钢管现在的市场价为11元/米，扣件新的市场价为3.5元/付，旧的就会更便宜。 本院经审理查明：被告因修建位于北川羌族自治县××乡××路旧桥拆除重建工程租用原告建筑周材，双方于2019年12月7日签订《建筑周材租赁合同书》，合同约定：“租赁时间为365天，从2019年12月7日至2020年12月6日，双方对租赁物的租金约定为：钢管0.015元／天／米，赔偿单价为13.00元／米，扣件0.015元／天／套，赔偿单价为6.5元／套”，“租金每月按时结算一次，甲方（原告兴诚达租赁公司）每月3日前向乙方提供、送达租金结算单，乙方（被告辉安建筑公司）应在五日内核实清楚，并在次月前付清上月租金”“乙方（被告辉安建筑公司）指定温桂清为合同经办人，负责领退材料、结算等事宜。”，“乙方（被告辉安建筑公司）不按合同规定时限付清租金和其他相关费用，甲方有权解除合同并按日向乙方收取所欠款项总额3‰的违约金”。该合同经双方负责人签字并加盖公司公章。2019年12月28日，被告实际交付原告租赁使用的钢架管为2031米、扣件为490个。2020年1月3日，原告向被告账户转款10000.00元，摘要备注为“租架管定金”。原告于2020年10月30日向被告邮寄“催款告知书”。经催收无果，原告诉至法院。由此产生诉讼。 另查明，被告所称洪水灾害为“2020年北川羌族自治县8•11洪涝地质灾害”。 以上事实有当事人陈述、原被告公司营业执照及被告企业信息公示报告复印件、《建筑周材租赁合同书》、物资出库凭证复印件、原告银行明细查询表、催款告知书及邮政回执、签收查询记录及庭审笔录等证据在卷证实。 本院认为，原、被告之间签订的《建筑周材租赁合同书》合法有效，应受法律保护。对原告以根本违约的为由要求解除合同的诉请，因被告以洪水冲走租赁物为由要求撤销双方所签合同，但该合同合法、有效，不具备撤销的法定条件，通过该辩称的意思表示，被告不愿意继续履行与原告签订的合同，故对该诉请本院予以支持，结合被告辩称，自租赁物被洪水冲走后原被告双方即对赔偿费用予以协商，故自“北川羌族自治县8•11洪涝地质灾害”发生后，双方已不能实现合同目的，本院确定解除合同之日为2020年8月11日；对原告主张被告支付2019年12月28日起至合同解除之日止的租赁费的诉请，被告应向原告支付2019年12月28日至2020年8月11日期间产生的租赁费，即8,621.82元（2031米×0.015元/天×228天+490套×0.015元/套×228天）。对原告主张从2020年2月11日起按照欠付租赁费的日千分之三向原告支付违约金直至租赁费付清日止的诉请，被告辩称按照惯例每月产生的租赁费会在已缴纳的10,000.00元定金中扣除，结合庭审调查，原告并未按照合同约定“每月3日前向乙方（被告）提供、送达租金结算单”，而是于2020年10月30日邮寄催款通知书，双方均未按照合同履行相关条款，故本院对原告的诉请不予支持；对原告主张被告承担其不能返还或拒绝返还的租赁物赔偿费的诉请，因租赁物在“北川羌族自治县8•11洪涝地质灾害”中被冲走是事实，但“不可抗力”系不可预见、不可避免的事实，被告辩称租赁物因不可抗力毁损，结合被告从事的工程系“旧桥拆除重建工程”，其对拆桥期间的正常行洪应具有相应注意义务，故对被告而言，“北川羌族自治县8•11洪涝地质灾害”并非不可预见，对其租赁物被水冲走并非不可避免，被告未充分举证证明其租赁物的灭失归责于不可抗力，故本院对其辩称不予支持。本院确认按照双方所签订的合同中对赔偿费的约定，由被告承担其不能返还或拒绝返还的租赁物赔偿金为29,588.00元（钢架管为2031米×13元/米、扣件为490个×6.5元/个）。 依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下： 一、解除原告绵阳兴诚达建筑设备租赁有限公司与被告绵阳辉安建筑工程有限公司签订的《建筑周材租赁合同书》； 二、限被告绵阳辉安建筑工程有限公司于本判决生效之日起十日内向原告绵阳兴诚达建筑设备租赁有限公司支付钢管、扣件租赁费8,621.82元； 三、限被告绵阳辉安建筑工程有限公司于本判决生效之日起十日内向原告绵阳兴诚达建筑设备租赁有限公司赔偿因不能返还租赁物的赔偿款29,588.00元； 四、驳回原告绵阳兴诚达建筑设备租赁有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费424.50元，由被告绵阳辉安建筑工程有限公司负担，原告绵阳兴诚达建筑设备租赁有限公司已经垫付的424.50元，由被告绵阳辉安建筑工程有限公司在履行支付义务时一并支付给原告绵阳兴诚达建筑设备租赁有限公司。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。 本判决生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信人名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员 梁 睿 二〇二〇年十二月二十四日 书记员 文彩霞