四川省渠县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1725民初2147号 原告：四川渠县农村商业银行股份有限公司，统一社会信用代码91511725709080669A。 住所地：四川省渠县渠江镇南大街18号。 法定代表人：陈子华。 委托诉讼代理人：蒋沁林，该公司员工。 委托诉讼代理人：马全林，该公司员工。 被告：陈虹曲，女，汉族，1989年6月8日出生。 被告：张路遇，男，汉族，1987年1月12日出生（系被告陈虹曲前夫）。 被告：陈松，男，汉族，1964年6月29日出生（系被告陈虹曲父亲）。 被告：郭华清，女，汉族，1969年2月15日出生（系被告陈虹曲母亲）。 原告四川渠县农村商业银行股份有限公司（以下简称渠县农商行）与被告陈虹曲、张路遇、陈松、郭华清金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月24日立案后，依法适用普通程序公开开庭审理。原告渠县农商行的委托诉讼代理人蒋沁林、马全林到庭参加了诉讼，被告陈虹曲、郭华清到庭参加了诉讼，被告张路遇、陈松经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告渠县农商行向本院提出诉讼请求：1．判令被告偿还借款本金25万元和至2020年6月20日止所欠利息173437.67元，本息合计423437.67元至今未付，利息和罚息按合同约定计算，直至本笔借款还清之日止；2．判令拍卖、变卖被告陈松、郭华清为前述借款所提供的抵押物1宗，并由原告优先受偿，不足部分由被告陈虹曲、张路遇继续偿还；3．判令被告承担原告为实现债权所产生的费用（包括但不限于案件受理费、律师费、执行费、评估费、公告费、拍卖费、保全费等费用）。事实及理由：2014年7月3日，被告与原告渠县农商行清溪场支行（原渠县农村信用合作联社清溪场信用社）签订了《个人借款合同》，合同编号：渠清信个借（2014）0000XX号，约定原告向被告陈虹曲出借人民币25万元，执行月利率9.4813‰，结息方式为按季结息，结息日固定为每季末的第20日，借款期限3年，即合同到期时间2017年6月26日，同时合同对罚息、原告为实现债权所发生的费用由被告承担等内容进行了约定。同日，被告陈松、郭华清与渠县农商行清溪场支行签订了《抵押合同》（合同编号为渠清2014年抵借字0000XX号）约定由其提供位于渠县土溪镇铁桥路XXX号258.75平方米（房权证号：渠房权证渠县字第XXXXXXX号、土地证号渠县国用（2014）第XXXX号）和渠县土溪镇双桥街XXX号83.81平方米（房权证号：渠房权证渠县字第XXXXXXXX号、土地证号：渠县国用（2014）第XXXX号）的房屋提供抵押担保，并就抵押物在渠县房地产管理局办理了抵押登记，由原告领取了渠房他证达字XXXXXXXX号房屋他项权利证书，其后原告于2014年7月3日按照《个人借款合同》的约定向被告出借人民币25万元。原告多次上门或电话找被告进行清收，被告至今未按照《个人借款合同》约定偿还借款本息。被告的行为已严重违反了借款合同的约定，侵害了原告的合法权益。为了保护原告的合法权益不被损害，特向本院提起诉讼，恳请人民法院依法支持原告的诉讼请求。 被告陈虹曲辩称，贷款是事实，贷款后不久就和被告张路遇离婚了，约定由被告张路遇偿还银行贷款。中途还了利息1万左右。 被告郭华清辩称，没有意见，张路遇和陈虹曲结婚后，张路遇经常暴力殴打我女儿，自己作为母亲付出了很多，我希望法庭能公正合法的判决。 被告张路遇、陈松未答辩，也未提供证据。 原告为支持其诉讼请求，向本院提供了如下证据： 1．被告的身份证复印件；2．被告的结婚证复印件；3．被告的借款申请书；4．个人借款面谈记录；5．被告的借款共同还款承诺书；6．被告的承诺书；7．被告的房产证复印件；8．抵押物品清单；9．他项权登记；10．个人借款合同；11．抵押合同；12．借款借据。 因被告张路遇、陈松未到庭参加诉讼，原告承诺以上证据如有虚假，愿意承担法律责任。到庭被告陈虹曲、郭华清对原告提供的证据没有异议。经本院审查，具有真实性、合法性、与本案具有关联性的证据，本院予以采信并在卷佐证。 根据当事人的陈述和经本院确认的证据，本院认定事实如下： 2014年6月16日，陈虹曲、张路遇作为借款共同申请人向渠县农商行清溪场支行申请贷款25万元，陈松、郭华清作为借款担保人在借款申请书上签字。同日，陈虹曲作为借款人、张路遇作为借款人配偶向渠县农商行承诺共同还款；郭华清作为抵押人、陈松作为抵押人配偶承诺共同还款。2014年7月3日，被告陈虹曲与原告渠县农商行清溪场支行签订了《个人借款合同》，合同编号：渠清信个借（2014）0000XX号，约定原告向被告陈虹曲出借人民币25万元，执行月利率9.4813‰，结息方式为按季结息，结息日固定为每季末的第20日，借款期限3年，即合同到期时间2017年6月26日，同时合同对罚息、原告为实现债权所发生的费用由被告承担等内容进行了约定。同日，被告陈松、郭华清与渠县农商行清溪场支行签订了《抵押合同》（合同编号为渠清2014年抵借字0000XX号）约定由其提供位于渠县土溪镇铁桥路XXX号258.75平方米（房权证号：渠房权证渠县字第XXXXXX号、土地证号渠县国用（2014）第XXXX号）和渠县土溪镇双桥街XXX号83.81平方米（房权证号：渠房权证渠县字第XXXXXX号、土地证号：渠县国用（2014）第XXXX号）的房屋提供抵押担保，并就抵押物在渠县房地产管理局办理了抵押登记，由原告领取了渠房他证渠县字第XXXXXXXX号房屋他项权利证书，其后原告于2014年7月3日按照《个人借款合同》的约定向被告出借人民币25万元。原告多次上门或电话找被告进行清收，被告至今未按照《个人借款合同》约定偿还借款本息。 另查明，被告陈虹曲在借款后偿还了原告利息10054.64元。 本院认为，公民和法人的合法权益依法受法律保护，原告与被告签订的《个人借款合同》，系双方当事人真实意思表示，不违背我国法律、法规的禁止性规定，该合同合法有效，应受法律保护，当事人应当严格履行合同义务。根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条规定：“借款人应当按照约定的期限支付利息。”及第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款”，原告向被告履行出借义务后，被告陈虹曲未能按照合同约定偿还借款本金支付借款利息，是引起纠纷的根本原因，应当承担相应的法律责任。故原告要求被告偿还借款本金250000元，并支付以其为基数，按月利率9.4813‰，自2017年7月3日起至本金还清之日的利息和罚息，利息和罚息按合同约定计算的诉讼请求，符合法律规定，予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第三十四条“下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；……”及第五十三条“债务履行期限届满抵押权未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿”之规定，原告与二被告签订了《抵押合同》并办理了抵押登记，原告要求对抵押物进行拍卖并优先受偿的请求，符合法律规定，予以支持。 综上所述，原告渠县农商行的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零八条、第二百零五条、第二百零六条，及《中华人民共和国担保法》第三十四条、第五十三条的规定，判决如下： 一、限被告陈虹曲、张路遇在本判决生效后十日内，偿还原告四川渠县农村商业银行股份有限公司借款本金250000元，并支付以其为基数，按月利率9.4813‰计算，支付自2014年7月3日起至借款本金付清时止的利息和罚息（利息和罚息按合同约定计算），并扣减被告已付利息10054.64元； 二、如被告陈虹曲、张路遇未履行本判决书的第一条所确定的义务，原告四川渠县农村商业银行股份有限公司有权对被告陈松、郭华清提供的抵押担保物，位于渠县土溪镇铁桥路76-4号258.75平方米（房权证号：渠房权证渠县字第XXXXXXXX号、土地证号渠县国用（2014）第XXXX号）和渠县土溪镇双桥街111号83.81平方米（房权证号：渠房权证渠县字第XXXXXXXX号、土地证号：渠县国用（2014）第XXXX号）的房屋，依法拍卖或变卖后的价款优先受偿，其价款偿付借款本息和罚息后剩余部分归被告陈松、郭华清所有，不足部分仍由被告陈虹曲、张路遇继续偿还； 三、原告为实现债权所产生的其他合理费用由被告承担。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费7652，保全费2770元，公告费600元，由被告陈虹曲、张路遇负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省达州市中级人民法院。 审 判 长  罗 实 人民陪审员  杨从玉 人民陪审员  杨 芳 二〇二〇年十二月二十一日 书 记 员  黄巾晖