黑龙江省宾县人民法院民 事 判 决 书（2020）黑0125民初1892号原告付静飞（申请执行人），男，1967年6月10日生，汉族，无业，住宾县，委托代理人魏灿，女，1966年3月4日生，汉族，中粮储备粮库满井分库职员，住宾县。委托代理人崔纯权，黑龙江崔纯权律师事务所，律师。被告王利辉（案外人），女，1973年9月25日生，汉族，无业，住宾县。委托代理人李成财，男，1970年1月11日生，汉族，无业，住宾县（系王利辉丈夫）。被告何金凤（被执行人），女，1973年10月4日生，汉族，下岗职工，住宾县。被告高帅（被执行人），男，1970年10月10日生，汉族，无业，住宾县。原告付静飞与被告高帅、何金凤、王利辉申请执行人执行异议之诉一案，本院于2020年7月22日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告付静飞及其委托代理人魏灿、崔纯权，被告王利辉及其委托代理人李成财，被告高帅、何金凤到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告付静飞诉称，2019年11月19日原告因与被告何金凤、高帅民间借贷纠纷在宾县人民法院正式立案，适用简易程序审理。原告并于11月20日向该法院申请财产保全，宾县人民法院下达2019黑01**民初6718号民事裁定书，依法查封高帅名下二套房产（1、位于哈尔滨市××城××楼××单元××室，2、哈尔滨市尚东辉煌城**楼**）。同年12月17日开庭审理，次年4月2日法院向原告送达判决书，5月20日判决正式生效。2020年6月8日原告向香坊区人民法院（查封财产所在地）立案申请执行后，得知查封的哈尔滨市会展城上城1期3号楼2单元801室房产早在2019年12月4日即被宾县法院解除查封。原告找到宾县人民法院才于6月13日收到宾县人民法院民事裁定书（2019黑01**民初6718号之一），此裁定书在2019年12月4日就已裁定解除该套房产的查封，调查卷宗后看到裁定当日即送达给案外人王利辉，却没有给原告送达，也没有给原告任何权利救济的途径，直到2020年7月13日收到补正的民事裁定（宾县人民法院2019黑01**民初6718号之二民事裁定书），并补正说明了权利救济途径。原告查阅卷宗后发现异议申请人王利辉提供的所谓证据漏洞百出，所支付款项2019年6月29日建行明细及2019年7月17日农业银行交易明细中没有任何王利辉转账记录，所谓的现金交易钱数额与合同也不符合，房屋买卖合同、物业费、取暖费、装修合同等均有严重瑕疵，不存在房屋买卖的事实和真实的交易过程，系三被告恶意串通，伪造、变造证据，虚假诉讼，以达到逃避债务执行目的。且王利辉于2019年12月3日提出异议申请后，第二天即2019年12月4日宾县法院合议庭王永胜、何力民、宇文洪宾三名法官署名即下达解封裁定书，并于当天送达王利辉，而原告在2019年12月17日开庭当天签署盖章判决书的时候，以及以后取多个诉讼通知文件的时候法院也没有给原告送达，宾县人民法院针对原告的送达程序存在严重错误，导致原告损失无法弥补。综上所述，宾县人民法院（2019）黑0125民初6718号之一民事裁定书在程序和实体均存在严重错误，现请求：一、依法撤销宾县人民法院（2019）黑0125民初6718号之一民事裁定书。二、重新作出裁定查封哈尔滨市香坊区会展城上城1期3号楼2单元801室，建筑面积132.85（不动产权证号：黑20**农垦哈尔滨不动产权第**）房产。三、认定三被告之间房屋买卖合同无效。四、请求判令高帅将哈尔滨××坊区金香中路11号会展城上城一期3号楼2单元8层1室房屋（建筑面积132.85平方米）产权过户给王利辉的行为无效；五、请求判令在申请人付静飞与被申请人何金凤、高帅民间借贷纠纷执行一案中[案号：（2019）黑0125民初6718号]“许可对王利辉名下的位于哈尔滨市香坊区金香中路11号会展城上城一期3号楼2单元8层1室[建筑面积132.85平方米，不动产权证号：黑（2020）农垦哈尔滨不动产权第0000877号，不动产权证号：黑（2020）哈尔滨市不动产权第0120307号]房产的强制执行”。被告王利辉辩称，对原告的申请提出异议。被告王利辉和高帅的买卖是正常的房屋买卖交易，当时解除的时候，被告王利辉把所有证据提供给了王永胜法官。法院经过合议庭审理后给被告王利辉解除，如果不解除对被告王利辉购房也是一种损失。听说原告和高帅之间是高利债务关系，被告王利辉2019年的物业费和取暖费票子，当时写的高帅名字，现在交费显示也是高帅的名字。被告王利辉的爱人听说魏灿是国家公职人员，当时在宾州粮库当会计，是贪污受贿得来的钱，付静飞没有工作，可以调查哪来的钱。被告王利辉的爱人和高帅是买卖之间的事，双方这么多年是好朋友关系，这么多年有经济往来，2019年6月高帅找到被告王利辉爱人，说在哈尔滨有套房子，现在收粮缺少资金，问被告王利辉爱人能不能把这套房子留下。后来被告王利辉和爱人商量，这么多年的好朋友，开始说1,000,000.00元，后来定900,000.00元。双方交易是分三种付款方式，签合同当天先付400,000.00元现金，第二笔是2019年8月30日前付给高帅、何金凤150,000.00元，最后一笔是343,882.00元银行转账。剩余几千被告王利辉给的现金，就算买卖结束。高帅、何金凤把所有房子钥匙和物业票据交给了被告王利辉夫妇。被告王利辉于2019年11月2日委托哈尔滨大江装饰公司进行装修。疫情期间就已经入住了。被告何金凤辩称，房子和魏灿一点关系都没有，被告何金凤的房子是买卖成交给王利辉是事实，付静飞起诉本人900,000.00元是这些年的利息，2012年到现在手里达到10,000,000.00元，被告何金凤、高帅没有任何抵押，没到期，就把被告何金凤、高帅房子封了，现在不欠魏灿900,000.00元了。房子买卖成交已经卖给别人了，就算利息900,000.00元被告何金凤没说不还，现在还在滚2分钱利，被告何金凤在魏灿手里拿的钱，付静飞起诉被告何金凤为啥？被告何金凤流水都是魏灿的，付静飞都是还款。被告高帅辩称，房子卖给王利辉是事实，被告高帅和魏灿之间有经济纠纷是民间借贷，双方是从2012年开始，魏灿当时在宾州粮库当会计，被告高帅给魏灿打款的回单都有，后来魏灿说被告高帅欠其900,000.00元利息钱，被告高帅没说不给，魏灿在宾县起诉被告高帅，后来又在哈尔滨××坊法院起诉被告高帅，高帅说宾县起诉被告高帅在宾县解决。在香坊法院起诉被告高帅时，被告高帅说你不能在哪块法院起诉被告高帅都去吧，被告高帅说在宾县法院解决。付静飞起诉被告高帅，高帅也不想说这钱怎么来的。这钱与房子没关系。被告高帅在哈尔滨还有一个小房子，现在魏灿占着呢，当时说作价500,000.00元，魏灿同意了，后来魏灿又起诉被告高帅。最后有一笔，被告高帅还给魏灿200,000.00元，那时候欠条在法院，被告高帅没拿回来。在被告高帅的银行流水，有王利辉、李成财打钱，被告高帅做收粮买卖，李成财做工程，有时候李成财给被告高帅打钱，有时候李成财也拿被告高帅的钱。魏灿是一个公职人员，能给被告高帅拿这些钱，法院可以查一查。最后付静飞起诉被告高帅，付静飞没有工作，付静飞怎么拿这么多钱。被告高帅拿钱都是魏灿的钱，和付静飞没有关系。原告付静飞为证明其主张成立，向本庭提供以下证据：证据A1，黑龙江省宾县人民法院（2019）黑0125民初6718号判决的卷宗中（2019）黑0125民初6718号之一民事裁定书及送达回证（52-56页）。用以证明1、宾县法院在审理6718号案件过程中，违反《民事诉讼法》第104条及《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十二条、第二十七条的规定，违法作出6718号之一民事裁定书，立即解除了对高帅名下哈市会展城上城1期3号楼2单元801室房产的查封，这份裁定书是违法的裁定书，是一份可撤销的裁定书。同时宾县法院送达给付静飞时间是2020年6月12日，半年之后才向付静飞送达。2、宾县法院在审理6718号案件过程中，作出的6718号之一民事裁定书注明“本裁定书送达后立即生效”，违反《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》27条、《民事诉讼法》227条，剥夺原告诉权，未依法留给原告付静飞提出执行异议的权利。3、宾县法院给付静飞送达6718之一裁定书的日期是2020年6月10日，但宾县法院在2019年12月24日送达给黑龙江省农垦哈尔滨管理局不动产登记中心香坊分中心的解除查封的回证，证明宾县法院已经对该房产解除了查封，侵害了原告的合法权益，可以证实这份裁定书是一份违法的裁定书，是一份可撤销的裁定书。4、6718号之一民事裁定书认定事实错误。认定高帅、何金凤与王利辉在2019年6月29日签订房屋买卖合同书证据不足；认定王利辉在2019年6月29日给付40万元房款的事实错误；认定王利辉在2019年7月17日给付15万元房款的事实错误；认定王利辉在2019年9月10日交付取暖费1000元的事实错误；认定王利辉在2019年9月30日交付物业费3000元的事实错误；认定王利辉在2019年11月1日交付房款6000元的事实错误；认定王利辉在2019年11月1日交付银行房贷款343882元的证据不足；认定王利辉与大江装饰建材商店的装修合同以及正在装修中的证据不足。被告王利辉质证意见为：魏灿是2019年11月20日在法院查封，被告王利辉房子在2019年6月29日就已经交完第一笔钱了，房子已经是王利辉的了。第二笔是7月份交的。现在质疑魏灿2019年11月20日有什么权利查封王利辉的房子。法院没有权利查封王利辉这个房子。对于原告对法院提出的质疑，被告王利辉把相关证据提交给了法院，才对这个房子进行了解封。被告何金凤、高帅质证意见为：买卖交易完成后，2019年6月29日存的钱，被告存的差一百块钱不到40万。第二笔是7月还是8月份不记得了，第三笔是王利辉转到高帅名下还的房贷。房产证没下来写的还是高帅的名字，物业费和取暖费在成交之后都是王利辉家交的。证据A2，黑龙江省宾县人民法院（2019）黑0125民初6718号判决的卷宗中第16页至38页的王利辉提交的异议申请的证据，50、51页王利辉提交的异议申请书。用以证明房屋买卖合同是伪造的，以及高帅、何金凤与王利辉之间不存在真实的房屋买卖关系。被告王利辉质证意见为：是无理要求，在查封之前所有买卖已经成立。另外法院提供的证据，也是合议庭进行的审理，给被告王利辉解封。如果房子不解封对王利辉个人来说是巨大的损失。有所有票据为证。被告何金凤质证意见为：买卖是事实，现金已如数给被告何金凤，这房子和魏灿没有关系。被告高帅质证意见为：房子买卖是事实，法院查封之前就收到了王利辉给被告高帅打的钱。房照下来之后双方过的户。被告高帅不知道查封。证据A3，宾县法院（2019）黑0125民初6718号之二民事裁定书及送达回证（卷宗77页至79页）。用以证明宾县法院在2020年7月13日向原告送达6718号之二裁定书，给予原告合法诉权，但原告查封的高帅名下的房产已经过户至王利辉名下，严重侵害了原告合法权益，宾县法院办案程序违法。被告王利辉以与购房人无关而提出异议，被告何金凤、高帅以与其无关而提出异议。证据A4、宾县法院依法调取的被告何金凤名下建设银行卡2019年6月29日存款信息，证实当日存入399，900.00万元的资金的人是高建博，存款人不是购房人王利辉。结合该证据系王利辉提交法院，可以证实双方互相串通，虚构交纳房款、虚构房屋买卖的事实。被告王利辉以与其无关而提出异议，被告何金凤、高帅对该证据解释为：给钱后，因为大额，被告何金凤带着儿子高建博去存的。证据A5，宾县法院依法调取的高帅名下农业银行卡2019年7月17日存款信息，证实当日存入14万元的资金的人是高帅本人，存款人不是购房人王利辉，不符合双方交易习惯。结合该证据系王利辉提交法院，可以证实双方互相串通，虚构交纳房款、虚构房屋买卖的事实。被告王利辉质证意见为：当时被告王利辉交的15万，怎么存的14万王利辉不知道怎么回事。收粮用现金，送到收粮点。被告何金凤质证意见为：这个钱给高帅了，被告何金凤不清楚。被告高帅质证意见为：李成财给拿了15万。被告高帅存银行14万，留了一万现金给工人还有零花。证据A6，宾县法院依法调取的高帅、何金凤夫妇名下农业银行、建设银行账户与王利辉及其丈夫李成财账户之间资金往来清单。证明高帅、何金凤夫妇与王利辉、李成财夫妇双方近年来发生多笔大额经济往来，均是通过银行转账完成。其中，高帅、何金凤夫妇共向王利辉及其丈夫李成财农行账户转账23笔，王利辉及其丈夫李成财向高帅、何金凤夫妇农行账户存入10笔，特别是2019年7月17日这笔高帅在农行转款18万元给王利辉丈夫李成财的记录，结合王利辉提交法院（卷宗22页）的在当日“高帅、何金凤收到王利辉购房款15万元”的收条，结合证据四，充分证明其双方不存在真实的房屋买卖关系，高帅在卖房时还向买房人付款，与常理不符，可以证实双方互相串通，虚构交纳房款、虚构房屋买卖的事实。特别是在2019年7月17日，有一笔高帅在农行转款给王利辉丈夫李成财18万的记录，结合王利辉提交法院在卷宗22页，高帅曾经收到过王利辉购房款15万的收条，高帅卖房子同时还给王利辉转款18万，不符合交易习惯，双方不存在真实的房屋买卖合同关系。被告王利辉质证意见为：真实性无异议，被告这些年，两家是在15年之前就有经济往来。现金交易也很多。被告间是朋友关系。2019年7月17日可能就是王利辉着急用钱了。平时这种情况也很多。和买房子交钱没有任何关系。被告何金凤、高帅质证意见为：李成财把钱给被告高帅，李成财着急用钱，被告高帅又把钱给李成财打过去，高帅把钱给李成财打过去18万。高帅、何金凤和李成财夫妻之间有经济往来。魏灿也经常给高帅现金。高帅从2012年打款高帅也有记录。这笔钱是事实，李成财缺钱在高帅这借的钱。与房屋买卖没有任何关系。证据A7、经宾县法院授权，调取的哈尔滨市公安局香坊分局幸福派出所的出警视频资料，证实在2019年12月4日，公安民警进入涉案房产时房屋真实状况是毛坯房，并未装修，更没有被王利辉实际占有使用，结合王利辉提交的异议申请书（卷宗50页）可以证实双方互相串通，向法院虚假陈述，虚构交纳房款、虚构房屋买卖的事实。被告王利辉质证意见为：当时魏灿和付静飞在王利辉家敲门闹事，李成财报警。2019年11月10日之前王利辉的工人和王利辉反映过2次，要打工人，两个工人没干活就走了。需要这个证据王利辉可以找工人出庭作证。这是第三次，付静飞要在王利辉家跳楼，王利辉夫妇报的警。对录像真实性无异议，但是警察和原告之间有关系。当时王利辉装修有票子，所以有权利装修。被告何金凤、高帅质证意见为：买卖协议写完就把钥匙给王利辉了。证据A8，经宾县法院授权，调取的和信行物业服务有限公司关于两份的收款收据的存根以及公司、经手人手写部分的说明，还有物业管家祝百灵的证明，结合王利辉在异议申请书的自述在2019年6月29日，高帅、何金凤将涉案房屋交付，同时缴纳了取暖费、物业费，但是，其提交的高帅收取取暖费的证据显示是在2019年9月10日，高帅收取物业费的证据显示是在2019年9月30日。其陈述与提交的证据自相矛盾。同时证实开始装修时间在2019年12月1日，王利辉在12月3日提交异议申请中称已经实际入住属于向法院虚假陈述，也证实双方互相串通，向法院虚假陈述，虚构交纳房款、虚构房屋买卖的事实。被告王利辉质证意见为：2019年物业费和取暖费是王利辉给的何金凤，何金凤和高帅转给物业，然后何金凤和高帅和物业说明了房子卖给王利辉了。从2019年开始物业和取暖费由王利辉交。当时交完的票据写的高帅名，当时高帅上面写的王利辉的名字是李成财写的，不是高帅写的。就是为了记住这钱是王利辉、李成财交的。2020年过完户之后，王利辉、李成财交的费用显示的名字还是高帅的名。针对这个证明，王利辉、李成财不知道哈尔滨装修需要装修许可证，就没去物业开，后来邻居告诉王利辉、李成财，2019年12月1日王利辉、李成财去开的装修许可证。其实王利辉、李成财提前装的修。被告何金凤质证意见为：买卖协议写完之后物业费王利辉交，其他何金凤都不管了，现在房照下来之后，名字也没改，钱都是王利辉现金给何金凤的，和微信转的，何金凤给物业转过去的。被告高帅质证意见为：钥匙给王利辉之后，所有费用都是王利辉自己交的，现在还是高帅的名字就不知道怎么回事。证据A9，经宾县法院授权，调取的黑龙江省鑫玛热电集团香坊有限公司出具的关于手写王利辉字样与该公司无关的说明，证明双方互相串通，向法院虚假陈述，虚构房屋买卖的事实。另外，因高帅办理的是停热手续，不符合实际入住的条件。被告王利辉质证意见为：改的名字是李成财写的，证明物业费是王利辉交的。王利辉、李成财当时在11月最后一笔款给银行之后才开始装修。钥匙交给王利辉、李成财了，就是王利辉、李成财的了。怎么不能使用呢，房子是王利辉、李成财的。被告何金凤、高帅质证意见为：钥匙给王利辉、李成财之后，王利辉、李成财怎么入住的不知道，协议写完了，和被告何金凤、高帅没关系了。证据A10，原告的爱人魏灿与何金凤之间微信聊天截图，用以证明在2019年11月17日，何金凤承认本案争议房屋尚未卖给他人的事实。同意魏灿申请保全。被告王利辉质证意见为：李成财听说魏灿好像去何金凤家闹事，吓的这么说，110报过案。这钱是利息，被吓的。房子装修时候，公司给王利辉打电话，说总有人来闹，工人不敢干活，王利辉、李成财给何金凤打电话不接，王利辉、李成财就去何金凤家里，敲门不开，又打电话把门开开，进屋之后看见魏灿在屋里呢，王利辉、李成财就问房子的事，之后的事不知道。后来问说是魏灿领人来打何金凤、高帅，后来报案了。被告何金凤质证意见为：房子买卖和魏灿一点关系都没有，属于利滚利的利息没给，微信说的是逼着何金凤必须保全，何金凤害怕时候说的让保全。何金凤不说这话，魏灿想保全能阻止吗。现在威胁房子就必须给魏灿，找魏灿哥上何金凤家来。被告高帅质证意见为：这个事报过案在胜利派出所。魏灿哥带个人来高帅家，魏灿丈夫说要杀高帅儿子，后来房子说能保全就保吧。到门卫闹。证据A11，原告和高帅等在2019年11月19日一同去黑龙江省农垦哈尔滨管理局不动产登记中心香坊分中心查询涉案房屋的查询结果。证实在此日，涉案房产并未出售给他人，且查询结果显示抵押情况、查封情况均是“无”，如果高帅夫妇与王利辉之间存在真实的买卖房屋关系，此套房屋完全可以办理产权登记。因此，结合原告提供的上述证据，可以证实其双方不存在真实的房屋买卖关系。被告王利辉质证意见为：当时没过户是因为高帅有个房产证没下来，主要当时房子想落到王利辉姑娘名下。高帅一直没取房产证，11月1日打到银行的贷款，需要几天能取房产证。不知道何金凤、高帅外面欠别人高利贷。22或者23日去房产过户就显示查封了。被告何金凤质证意见为：银行贷款不交上，房产证不给你。所以过不了户。被告高帅质证意见为：魏灿上高帅家闹不走，逼的没办法去看的。房子没早过户是因为贷款没交上，交完之后有几个工作日才能取，协议签了，钱给打了。魏灿说要杀高帅儿子，逼的没办法才去的。证据A12，卷宗第66页庭审笔录，高帅和何金凤夫妇对借款事实没有异议。证明双方借贷关系真实、合法。在本法庭中虚假陈述。被告王利辉质证意见为：王利辉不太清楚。被告何金凤质证意见为：所有的证据利息的问题从流水能体现。欠条上90万是利息不是本金。最后打的总条。何金凤差利息两个字没写，对方说是本金。何金凤一直在还，有银行流水。被告高帅质证意见为：欠钱高帅没否认，高帅还过钱，有打款的条，最近有一笔20万是从胡静友那借的，还给魏灿的。大约在年前，2020年1月份左右。哈尔滨还有一处房产，魏灿住进去了，顶50万，魏灿同意了。现在高帅就还欠魏灿20万。房贷也是高帅还的。证据A13，证人会展城上城1期3号楼1单元804室业主吴某出庭作证，用以证明会展城上城1期3号楼2单元801室实际开始装修的时间是2019年12月1日。被告王利辉质证意见为：提出异议，证人好像是伪证，证人和付静飞是金钱买来的关系，或者朋友关系，不是小区居民关系。王利辉家装修是11月3日到4日工人开始刨墙，证人说的日期已经上水暖工和电工了。没有动静，所以做的是伪证。12月4日派出所去了。被告何金凤质证意见为：何金凤也觉得是伪证，觉得很多东西说的不靠谱，12月4日派出所去了听不到动静，装修能听到动静。被告高帅质证意见为：高帅也认为证人做的伪证，证人一开始回答的4楼，付静飞用手比划的8楼，证人才说是8楼。然后提到猫眼有又没有的。证人去没去自己知道。证据A14，原告爱人魏灿和会展城上城的物业管家祝百灵之间的聊天记录截图。用以证明涉案房产实际装修时间是12月1日开始。被告王利辉质证意见为：没显示说王利辉家12月1日装修，只显示他们聊天时间是12月1日。王利辉家装修祝百灵也不知道。王利辉家装修10多天20多天邻居和王利辉、李成财说的开具装修许可证。装修日期是祝百灵叫写的。被告何金凤、高帅质证意见为：房子钥匙交完了什么时间装修和何金凤、高帅没关系。被告王利辉为证明其主张成立，向本庭提供以下证据：证据B1，房屋买卖合同，给付房款的收条，用以证明这个房子三被告间买卖关系成立。原告质证意见为：1、对于房屋买卖的真实性、合法性、关联性均有异议。对于40万收条的真实性、合法性、关联性均有异议，对15万元收条的真实性、合法性、关联性均有异议，对343882元的收条的真实性、合法性、关联性均有异议。经宾县法院调取其双方银行交易记录，不存在所谓的给付房款的事实，也不存在王利辉和高帅、何金凤所称的曾经在2019年6月29日签订过“房屋买卖合同书”的事实，结合原告后续提供的新证据，说明双方互相串通，虚构交付房款、虚构房屋买卖的事实。王利辉和高帅、何金凤涉嫌构成《刑法》第三百零七条“虚假诉讼罪”，请宾县人民法院将此案依法移送宾县公安局立案侦查。2、对于卷宗中王利辉提供的高帅名下建行账户交易明细的真实性无疑义，但是对关联性、合法性有异议。这份高帅名下的银行交易明细证据只能证明王利辉曾经将343882元汇给高帅，但是不能证明是王利辉交给高帅、何金凤的用途是购房款，因为双方近年来存在多笔大额经济往来，说明双方互相串通。3、对于高帅名下农行账户交易14万元明细的真实性无疑义，但是对关联性、合法性有异议。这份证据证明高帅此账户曾经存入现金14万元，系高帅本人自己存入存款，并非系王利辉存入款项，结合原告后续提供的新证据，这笔款是高帅自己存入的，说明双方互相串通，虚构交付房款、虚构房屋买卖的事实。且不符合双方交易习惯，因为双方多年来存在多笔大额经济往来，均是通过银行转账完成，与高帅、王利辉提供的15万元收条不符，自相矛盾，且王利辉的银行交易清单中并没有7月17日取款14万元的记录，该证据是王利辉提交给法院的高帅名下的银行交易明细，说明双方互相串通，虚构交纳购房款、虚构买卖房屋、欺骗法院作出解除查封的事实。4、对于王利辉名下农行账户交易明细的真实性无疑义，但是对关联性、合法性有异议。这份证据只能证明王利辉曾经将343882元汇给高帅，不能证明是买房款，且王利辉在异议申请中称在11月1日又给付高帅6000元现金，并在提交证据时举示了高帅、何金凤出具的收条，但王利辉此账户汇给高帅343882元后卡内余额，尚存有154907.72元，为什么不一次性将尾款全部付清呢？为什么要另外支付6000元现金呢？说明双方互相串通，从交易记录找出看似无法查清存款人的记录，编造成王利辉给付的房款，最后计算差了6000元，便以现金收条的方式补缺，以便凑足王利辉交足90万元购房款的事实。说明汇给高帅的343882元不是购房款，也证实双方互相串通，虚构给付购房款的事实，虚构买卖房屋、欺骗法院作出解除查封的事实。被告何金凤、高帅质证意见为：买卖协议真实有效，买卖房子是事实。是何金凤、高帅写的。证据B2，中国农业银行交易明细清单，用以证明最后一笔款已经转到高帅名下，所有钱已经给完了。原告对其真实性没有异议，关联性、合法性有异议。交付的343882元后卡内余额，尚存有154907.72元，又给了6000元现金，不符合交易习惯。只能证明有交易往来，不能证明是购房款。被告何金凤、高帅质证意见为：这是真实的，还建行尾款连本带息。证据B3,2019年9月10日被告高帅和何金凤出示的收取取暖费的收条。用以证明这个房子在2019年6月29日之后，房子的所有费用都由王利辉、李成财来交。原告对其真实性、关联性、合法性均有异议。收条高帅、何金凤签名确认的时间是2019年9月10日，而王利辉在异议申请中，承认自述在2019年6月29日就交纳了物业费和取暖费，王利辉的证据和自述自相矛盾。证明三被告互相串通，欺骗法院，构成虚假诉讼。票子机打部分真实性没有异议，是停热的缴费票据，并且在向法院提出异议申请时，是其自行将交款人高帅改为王利辉，属于篡改证据，向法院提供虚假证据。被告何金凤质证意见为：条是被告何金凤、高帅出具的。被告高帅质证意见为：王利辉把钱给何金凤、高帅后，何金凤、高帅交给物业的。证据B4，物业费收据两张，高帅和何金凤出具的收条一张，用以证明2019年物业费也是王利辉交的。原告质证意见为：对其真实性、合法性、关联性均有异议。收条的日期与王利辉申请的日期自相矛盾。对于两份收款收据的总额应为3764元，但收条是3000元。收款收据的机打部分真实性没有异议，即使按王利辉所说的金额与收条不符，并且如果像被告自述，几十元不要了，但双方发生额是343882元，也是精确到个位，显然不能自圆其说。物业费是王利辉交，是由祝百灵按业主意思添加上去的。篡改的证据向法院提交，致使法院作出错误裁定，应当承担相应的法律责任。被告何金凤、高帅质证意见为：是事实，票子是王利辉取得，票子都给王利辉了一起拿回来的，证实一下物业费欠没欠款。证据B5，收据一份，微信截图，用以证明2020年的物业费，把钱转到祝百灵微信，名字还是高帅的。原告质证意见为：收款日期是2020年3月28日，在2020年1月10日办理的过户，已经到王利辉名下了，和本案无关。被告何金凤、高帅质证意见为：费用都是王利辉交的，名字是因为房产证没下来改不了名字，现在也是物业的事不给何金凤、高帅改名字。证据B6，室内装修许可证，用以证明日期是2019年11月2日至2020年1月15日为装修日期，王利辉、李成财去开装修许可证日期是2019年12月1日。实际装修日期是2019年11月2日。原告质证意见为：真实性有异议，开始日期11月2日至1月15日不真实，这是物业前台工作人员说的，是他们说的日期随意填写的。王利辉的名字后面写的高帅，用笔划掉了，物业签发的时间往前倒写了，时间应该是12月1日。被告何金凤、高帅质证意见为：是真实的。证据B7，大江装饰装修合同一份，收据一份，收款条一份，用以证明王利辉、李成财从2019年11月2日开始，同大江装修签订了装修合同，并交了2万元的保证金。也能证明当时装修日期到结束日期。还能证明哪天工人装修和哪天停工。原告质证意见为：收款条、合同、收据真实性、关联性、合法性均有异议。经查询全国企业信息网，没有查到大江装饰建材商店，由大江装修建材商店出具的合同和收据都是不可信的，是非法的。另外，假设是真实的，它只是一家建材商店，没有装修的资质。被告何金凤、高帅质证意见为：是真实的。证据B8，两份不动产权证书，用以证明房子已经归王利辉所有，三被告的买卖真实有效。原告质证意见为：真实性无异议，关联性有异议。说明三名被告明知道自己签订所谓的房屋买卖合同是无效的，还采取非法手段提供虚假证据，解除了查封，匆忙变到王利辉名下，证明三名被告伪造证据，欺骗法院，涉嫌构成了虚假诉讼。被告何金凤、高帅质证意见为：买卖真实有效，房证真实有效。证据B9，照片5张，用以证明房子装修完毕王利辉、李成财已经进户入住了。原告质证意见为：照片和王利辉的执行异议中的第50页陈述自相矛盾，这才叫占有使用，异议申请中的占有使用是虚假陈述。2019年12月4日，警察进入时那个状态不叫占有使用。被告何金凤、高帅质证意见为：这是真实有效的。证据B10，（2019）黑0125民初6718号卷内影碟一份，用以证明装修日期。原告质证意见为：是有日期的，显示的是2019年12月5日，恰恰说明，王利辉和李成财夫妇明知道此房被宾县法院查封，仍然强行施工，藐视法律，企图造成实际装修入住的事实。并且和原告提交的证据六，就是没有装修。被告何金凤质证意见为：买卖房屋真实有效的，何金凤、高帅已经成交了。怎么装修人家说了算，何金凤都不清楚。被告高帅质证意见为：房子是卖给王利辉了，6月29日已经成交了。流水在王永胜法官的卷宗。被告何金凤为证明其主张成立，向本庭提供以下证据：证据C1，（2019）黑0125民初6718号卷宗第30页中国建设银行明细，用以证明收到王利辉的买房款40万元。原告质证意见为：证据是王利辉在执行异议中向法院提交的，王利辉提供的是何金凤银行明细，说明他们互相串通。虚构买房事实。并且这笔钱已经确认存款人是高建博，并且王利辉当日账户没有取款记录，没有取40万记录。并且不符合双方的交易习惯。之前交易都是通过转账。被告王利辉质证意见为：由被告王利辉家里保险柜拿现金到何金凤、高帅粮点。三被告平时现金交易很多。真实有效的。被告高帅质证意见为：这钱是王利辉和她爱人给被告高帅的现金，高帅和儿子高建博去银行存的，差一百到40万。证据C2，（2019）黑0125民初6718号卷宗第28页标的额是14万，发生时间是2019年7月17日。用以证明王利辉给何金凤、高帅第二笔款。原告质证意见为：证实存款人是高帅本人，与王利辉无关。并且当天高帅在农行给李成财转款了18万元。显然这笔钱不是王利辉给付的。被告王利辉质证意见为：这钱是王利辉拿的现金，交到何金凤、高帅手里的，15万现金。也是购房协议写的给的第二笔款。被告高帅质证意见为：当时王利辉和李成财给高帅15万现金，高帅银行存了14万，自己留了1万。当天王利辉、李成财用款18万，高帅当天钱不够，何金凤又给高帅打了4万，打给李成财18万。三被告经常有经济往来。证据C3，（2019）黑0125民初6718号卷宗第29页，用以证明交的房贷贷款。原告质证意见为：对其真实性无异议，关联性有异议，结合被告提交的证据，还有一笔6000元的现金，这汇款后王利辉余额是154907.72元，如果是付尾款，应该在343882加6000汇给高帅，而不应该分两次一次现金一次转账。只能说明双方互相串通，虚构房屋买卖。被告王利辉质证意见为：尾款打入高帅贷款的银行卡，贷款还完之后王利辉、李成财拿到证件之后余款6千没想给高帅，后期把现金给何金凤、高帅。银行所欠金额就这些，存多了也没用，就没存。被告高帅质证意见为：当时何金凤、高帅交了343882之后，等房本下来给了，后来说6000不给了，说一说就给的何金凤、高帅现金。被告高帅未向本庭提供证据。合议庭在庭审和合议过程中对原、被告提供的证据进行了分析与认定:本案虽然审理的是付静飞提起的申请执行人执行异议之诉，但该诉源于付静飞申请本院对涉案房屋的查封，本院予以查封后，案外人王利辉对查封提出异议，本院审查后，认为王利辉的异议成立，遂解除了对涉案房屋的查封，现原告付静飞对解除查封的裁定不服，提出执行许可之诉，故本案应由王利辉对其享有足以排除强制执行的执行标的物的民事权益承担举证证明的责任。综合本案，对证据的分析与认定只能是结合原告付静飞的证据对被告王利辉的证据作出综合判断，看能否排除对执行标的物的执行。现对被告王利辉提供的证据分析与认定如下：证据B1，其一，被告高帅，何金凤与被告王利辉于2019年6月29日签订的房屋买卖合同，因原告有异议，且从原告提供的证据A10微信聊天截图看，截止2019年11月17日、18日，被告何金凤与高帅也没有将房子卖出，虽然被告王利辉、何金凤、高帅主张原告提供的证据A10是由于恐吓的情况下形成的，但无证据支持。从原告提供的证据A11看，2019年11月19日，原告和被告高帅一同去不动产查询涉案房屋的有关情况，说明当时该房屋并没有出卖。其二，2019年6月29日的收条、2019年7月17日的收条、2019年11月1日6,000.00元的收条，因被告高帅、何金凤与被告王利辉及其爱人李成财若干次交易都是通过银行转账完成的，现金交付有悖他们平时交易习惯，况且2019年7月17日卖房的高帅通过其农行账户向买房的王利辉的爱人李成财转账18万元，买房人王利辉给付卖房人高帅、何金凤购房现金15万元，有悖常理和交易习惯。再者前两次现金交易时因何金凤、高帅的粮点缺少现金，但随后，高帅、何金凤把两次现金存入银行，显然难圆其说。其三，2019年11月1日343,882.00元的收条，该款是被告王利辉通过银行向被告高帅的转款，被告高帅、何金凤没有必要再出收条，鉴于被告王利辉提供的证据B1疑点众多，故无法认定其真实性，因此不能作为本案的定案依据。证据B2，因原告有异议，且该转款有几种可能，因此该证据只能证明被告王利辉于2019年11月1日向被告高帅转款343,882.00元，但不能证明是王利辉向高帅给付的购房款。证据B3，由于增值税普通发票上的名称高帅，被改成王利辉，因此该证据不具有证明力，不能作为本案的定案依据。证据B4，因出具单位已否认了改动和添加的内容且否认了被告王利辉欲证明的问题。因此不具有证明力，不能作为本案的定案依据。证据B5，因发生日期为2020年3月，与本案无关联性，故不能作为本案定案依据。证据B6，因原告提供的证据A8中出具室内装修许可证单位的证明与之部分矛盾，故该证据只能证明涉案房屋允许装修。证据B7，虽然原告有异议，但该证据可以证明被告王利辉与大江装饰建材商店签订了涉案房屋装饰装修合同，大江装饰建材商店收取了装修预付款和全部装修费。证据B8，可以证明涉案房屋于2020年1月10日由权利人高帅更名过户到被告王利辉名下。证据B9，可以证明涉案房屋已经进行了装修，并且已有人入住。证据B10，可以证明2019年12月5日涉案房屋正在装修。经审理查明，被告何金凤与被告高帅系夫妻关系。2019年11月19日，原告付静飞因与被告何金凤、高帅民间借贷纠纷向本院起诉，同时提出财产保全申请，本院立案后，于2019年11月20日作（2019）黑0125民初6718号民事裁定，查封了高帅名下位于哈尔滨市××城××楼××单元××室及××尚东××城××楼××室的房产（两处房产价值90万元部分），同时查封了付静飞名下位于哈尔滨市南岗区红旗大街MaLL?会展购物公园内负2层2E区91号商铺（使用面积6.13平方米）和付静飞妻子魏灿名下位于哈尔滨市南岗区东大直街地一大道上层A29-1号商铺等两处担保物。2019年12月3日，上述案件案外人王利辉向本院递交异议申请书，并提交相关证据。本院经审查认为，王利辉向本院提交相关证据，证明其已买受并占有位于哈尔滨市××城××楼××单元××室面积132.85平方米，不动产权证号为黑（2019）农垦哈尔滨不动产权第0005366号的房产，此房产查封应当予以解除。于是于2019年12月4日作出（2019）黑0125民初6718号之一民事裁定，解除了上述房屋的查封。2019年12月24日，该裁定向有关部门送达。2020年1月10日，被告王利辉办理了涉案房屋的产权更名过户。2019年12月17日，原告付静飞与被告何金凤、高帅民间借贷纠纷案件开庭，本院于当日作出（2019）黑0125民初6718号民事判决，判决何金凤、高帅于本判决生效之日起七日内偿还付静飞借款90万元，利息自2019年10月12日按月利率2分计算至实际给付之日止。判后双方均未上诉。2020年6月原告付静飞向哈尔滨市香坊区人民法院申请执行，哈尔滨市香坊区人民法院于2020年6月8日立案。本院于2020年7月3日作出（2019）黑0125民初6718号之二民事裁定，补正交待了执行异议的诉权，原告于2020年7月21日向本院提起申请执行人执行异议之诉。本院认为，本院（2019）黑0125民初6718号民事案件的案外人王利辉在其向本院递交异议申请书及参加本案诉讼时，提供的阻却、排除执行的证据，不足以证明王利辉对涉案房屋享有所有权，不足以排除对涉案房屋的强制执行，原告付静飞的异议理由成立。同时认为。原告的其他诉请不在本案的审理范围内，本案不予审理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十三条规定，本案经本院审判委员会讨论后，判决如下：一、准许执行宾县人民法院（2019）黑0125民初6718号民事裁定书。即准许对被告王利辉名下位于哈尔滨市香坊区金香中路11号会展城上城一期3号楼2单元8层1室[建筑面积132.85平方米，不动产权证号：黑（2020）农垦哈尔滨不动产权第0000877号和黑（2020）哈尔滨市不动产权第0120307号]的房屋中价值90万元部分的强制执行。二、驳回原告付静飞的其他诉讼请求。诉讼保全费5000元，由被告王利辉、何金凤、高帅承担，并于本判决生效后三日内给付原告。案件受理费50.00元，由被告王利辉、何金凤、高帅负担，并于本判决生效后三日内给付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于哈尔滨市中级人民法院。本院（2019）黑0125民初6718号之一、之二两份民事裁定于本判决生效时自动失效。审判长  董延年审判员  刘佳泉审判员  刘 沙二〇二〇年十二月二十八日书记员  张英春