成都市温江区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0115民初5016号 原告：成都凤凰饲料有限公司，住所地四川省成都市温江区海峡两岸科技产业开发园温泉大道三段**。 法定代表人：成甦，董事长。 委托诉讼代理人：易明，女，1985年10月25日出生，汉族，住四川省南充市高坪区，系公司员工。 被告：王**，男，1974年10月16日出生，汉族，住四川省沐川县。 被告：朱燕，女，1971年11月27日出生，汉族，住四川省马边彝族自治县。 委托诉讼代理人：王**，男，1974年10月16日出生，汉族，住四川省沐川县，系朱燕丈夫，被告之一。 原告成都凤凰饲料有限公司（以下简称凤凰饲料公司）与被告王**、朱燕买卖合同纠纷一案，本院于2020年11月3日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告凤凰饲料公司的委托诉讼代理人易明到庭参加诉讼、被告王**到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 凤凰饲料公司向本院提出诉讼请求：1．判令王**向凤凰饲料公司支付货款1014764.2元；2．判令王**以1014764.2元为基数按年利率24%的标准向凤凰饲料公司支付自2020年5月1日起至实际付清全部欠款之日止的违约金，暂计算至2020年10月30日违约金为123124.7元（1014764.2×24%÷365×182天）；3．判令朱燕对王**上述债务承担连带清偿责任；4．判令凤凰饲料公司对王**所提供的四处抵押房产（坐落于沐川县××镇××街××号××号××单元××号房产、坐落于沐川县××镇××街××号房产、坐落于沐川县××镇××街××号××号××单元××号房××以及坐落于沐川县××镇××街××号房产）在160万元债权范围内享有优先受偿权。事实与理由：2018年1月1日，王**与凤凰饲料公司签订了《饲料购销合同》约定：王**暂在800000元的额度内以先货后款的方式向凤凰饲料公司赊购饲料，王**应在2018年12月30日清偿所有欠款，否则应从逾期之日按欠款总额承担日千分之二的违约金（现凤凰饲料公司主动降至年利率24%）等。当日，朱燕作为王**的连带担保人与凤凰饲料公司签订了《保证担保合同》，对王**在《饲料购销合同》项下的欠款、利息、违约金以及实现债权的费用等承担连带保证责任。并且，王**将其所有的坐落于沐川县××镇××街××号××号××单元××号房产及坐落于沐川县××镇××街××号房产抵押给凤凰饲料公司，并办理了抵押登记。2019年4月10日，王**与凤凰饲料公司签订了《饲料购销合同》，约定：王**暂在800000元的额度内以先货后款的方式向凤凰饲料公司赊购饲料，王**应在2020年4月30日清偿所有欠款，否则应从逾期之日按欠款总额承担日千分之二的违约金（现凤凰饲料公司主动降至年利率24%）等。当日，朱燕作为王**的连带担保人与凤凰饲料公司签订了《保证担保合同》，对王**在《饲料购销合同》项下的欠款、利息、违约金以及实现债今权的费用等承担连带保证责任。并且，王**将其所有的坐落丁坐落于沐川县××镇××街××号××号××单元××号房××及坐落于沐川县××镇××街××号房产抵押给凤凰饲料公司，并办理了抵押登记。上述合同签订后，凤凰饲料公司向王**提供了饲料，经2020年4月1日，双方对账确认：王**尚欠凤凰饲料公司货款1014764.20元。现已经逾期，王**构成违约，应承担相应的还款及违约责任。朱燕作为王**的连带责任保证人应承担连带清偿责任。 王**、朱燕辩称，欠款金额不成立，不是这么多。 本院经审理认定事实如下：2018年1月1日，凤凰饲料公司与王**签订《饲料购销合同》，约定王**在800000元的额度内以先货后款的方式向凤凰饲料公司赊购饲料，王**必须在2018年12月30日之前结清所有欠款，若王**未按约定期限还款，自逾期日起按欠款总额承担日千分之二的违约金。同时，合同还约定了货物的销售折扣价格，若王**有任何一次未按期足额支付货款，则销售折扣取消，凤凰饲料公司有权不按照销售折扣价格结付。同日，凤凰饲料公司与朱燕签订《保证担保合同》，约定朱燕为王**和凤凰饲料公司于2018年1月1日签订的《饲料购销合同》提供连带责任担保，保证范围为2018年1月1日凤凰饲料公司与王**签订的《饲料购销合同》中王**欠付凤凰饲料公司的全部货款及利息、违约金等，保证期间自《保证担保合同》生效之日起至《饲料购销合同》约定的最后一笔还款期限届满之日后两年。保证期间届满后，若王**仍未向凤凰饲料公司清偿全部债务的，朱燕同意无条件延长保证期间，继续为王**的上述债务承担连带清偿责任，直至王**欠付凤凰饲料公司的全部款项得以清偿为止。合同项下债权同时有物的担保的，凤凰饲料公司有权直接要求朱燕承担连带保证责任而无须就物的担保实现债权。保证合同自双方签字或盖章之日生效等。2018年4月4日，凤凰饲料公司与王**签订《抵押合同》约定，王**以其坐落于沐川县××镇××街××号××号××单元××号××、沐川县××镇××街××号房屋向凤凰饲料公司作抵押担保，抵押担保的主债权金额为800000元，抵押期限为2018年4月4日至2019年4月3日，抵押范围为欠付的全部货款、利息及违约金等，并办理了不动产抵押登记。 2019年4月10日，凤凰饲料公司与王**再次签订《饲料购销合同》，约定王**在800000元以内的额度内以先货后款的方式向凤凰饲料公司赊购饲料，2020年4月30日前结清所有欠款。若王**未按约定期限还款，自逾期日起按欠款总额承担日千分之二的违约金。同时，合同还约定了货物的销售折扣价格，若王**有任何一次未按期足额支付货款，则销售折扣取消，凤凰饲料公司有权不按照销售折扣价格结付。同日，凤凰饲料公司与朱燕签订《保证担保合同》，约定朱燕为王**和凤凰饲料公司于2019年4月10日签订的《饲料购销合同》提供连带责任担保，保证范围为《饲料购销合同》中王**欠付凤凰饲料公司的全部货款及利息、违约金等。保证期间自《保证担保合同》生效之日起至《饲料购销合同》约定的最后一笔还款期限届满之日后三年。保证期间届满后，若王**仍未向凤凰饲料公司清偿全部债务的，朱燕同意无条件延长保证期间，继续为王**的上述债务承担连带清偿责任，直至王**欠付凤凰饲料公司的全部款项得以清偿为止。合同项下债权同时有物的担保的，凤凰饲料公司有权直接要求朱燕承担连带保证责任而无须就物的担保实现债权。保证合同自双方签字或盖章之日生效等。同日，凤凰饲料公司与王**签订《抵押合同》约定，王**以其坐落于沐川县××镇××街××号房屋、沐川县××镇××街××号××号××单元××号房屋向凤凰饲料公司作抵押担保，抵押担保的主债权金额为800000元，抵押期限为2019年4月10日至2020年4月30日。抵押范围为欠付的全部货款、利息及违约金等，并办理了不动产抵押登记。 2019年3月12日，凤凰饲料公司与王**对账，共同确认截止2019年3月12日王**尚欠凤凰饲料公司货款919,162.5元。2020年4月3日，双方再次付账，共同确认截止2020年4月3日，王**尚欠凤凰饲料公司货款1,014,764.2元。 凤凰饲料公司庭审中陈述违约金从最后一次合同约定的还款时间开始计算。 王**在庭审中陈述，对账单上记载的是两份合同的总货款，未扣除折扣金额，扣除相应折扣后其只欠付凤凰饲料公司50余万元货款。 以上事实，有当事人的当庭陈述及提交的当事人身份信息、饲料购销合同、保证担保合同、借（欠）款余额核对表、抵押合同、不动产登记证明等证据在案佐证，经庭审调查核实，本院予以确认。 本院认为，凤凰饲料公司与王**签订的《饲料购销合同》《抵押合同》及凤凰饲料公司与朱燕签订的《保证担保合同》均是各方真实意思表示，合法有效，各方应当按约定履行各自义务。现本案争议焦点为王**是否享受货款折扣及欠付凤凰饲料公司货款的具体金额。 凤凰饲料公司依据2020年4月3日对账金额向王**主张未付款项及违约金，王**辩称应当按照折扣后的货款进行计算。本案中，根据双方签订的《饲料购销合同》第三条：“若王**有任何一期欠款未按期、足额支付，或者发生本合同约定的其他违约情形的，销售折扣取消，凤凰饲料公司有权不予结付”约定，王**并未在合同约定的时间内向凤凰饲料公司足额支付货款，存在合同约定的违约行为，凤凰饲料公司有权取消折扣价格，按照实际货款进行结算。王**庭审中陈述其与凤凰饲料公司在2020年7月还进行过对账，但并未举证证明有上述对账单的存在，也未举证证明其在凤凰饲料公司主张的对账时间后向凤凰饲料公司支付了款项，故本院不予采信。王**应按凤凰饲料公司提交的双方最后一次对账单中记载的金额1,014,764.2元向凤凰饲料公司进行支付，逾期未付应当按照合同约定支付违约金。现凤凰饲料公司主动将违约金的起算时间调整为合同约定的最后一次还款时间起即2020年5月1日符合法律规定，本院予以采信。凤凰饲料公司主张的违约金标准，因其并未举证证明其除资金占用利息外还存在其他损失，故应以1,014,764.2元为基数，从2020年5月1日起按照银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率4倍计算。 朱燕与凤凰饲料公司签订《保证担保合同》，自愿对王**因案涉两份合同对凤凰饲料公司产生的欠款、利息及违约金等承担连带清偿责任，且双方约定即使债权存在物保的情况下，凤凰饲料公司仍有权直接要求朱燕承担连带保证责任，现凤凰饲料公司的主张在保证期间内，朱燕应按约定承担相应合同责任。王**以自己名下位于沐川县××镇××街××号××号××单元××号、沐川县××镇××街××号、沐川县××镇××街××号、沐川县××镇××街××号××号××单元××号房屋分别为欠付凤凰饲料公司的各800000万债务提供抵押担保，并办理了抵押登记［川（2018）沐川县不动产证明第0××0号、川（2019）沐川县不动产证明第0××3号］，其在不能履行上述债务时，凤凰饲料公司有权就上述房产拍卖、变卖、折价所得价款各在800000元范围内享有优先受偿权。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第一百六十一条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条规定，判决如下： 一、王**于本判决生效之日起十日内支付成都凤凰饲料有限公司货款1,014,764.2元及违约金（违约金计算方式：以1,014,764.2元为基数，从2020年5月1日起，按照银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的4倍计算至货款实际付清之日止）； 二、朱燕对上述款项承担连带支付责任； 三、若王**未履行上述付款义务，成都凤凰饲料有限公司有权就王**所有的位于沐川县××镇××街××号××号××单元××号、沐川县××镇××街××号房屋拍卖、变卖、折价所得价款在800000元范围内优先受偿，有权就王**所有的位于沐川县××镇××街××号、沐川县××镇××街××号××号××单元××号房屋拍卖、变卖、折价所得价款在800000元范围内优先受偿； 四、驳回成都凤凰饲料有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 本案案件受理费减半收取为7,521元、保全费5,000元，由王**、朱燕连带负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 本判决书生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员  王荔 二〇二〇年十二月十日 书记员  苟涛