天津市津南区人民法院民 事 判 决 书（2020）津0112民初11043号原告：中建三局第三建设工程有限责任公司，住所地湖北省武汉市洪山区关南园路2号，统一社会信用代码914201001776930413。法定代表人：刘晓清，董事长。委托诉讼代理人：刘玉龙，男。委托诉讼代理人：梁娟娟，女。被告：天津锦联新经济产业园开发有限公司，住所地天津市津南区双港镇双港工业区梨双路与鄱阳南路交口锦商科技园10号楼202，统一社会信用代码911201120865673221。法定代表人：孙斌，总经理。委托诉讼代理人：冯世锦，男。原告中建三局第三建设工程有限责任公司（以下简称“中建三局三公司”）与被告天津锦联新经济产业园开发有限公司（以下简称“锦联公司”）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年11月24日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中建三局三公司的委托诉讼代理人刘玉龙、梁娟娟，被告锦联公司的委托诉讼代理人冯世锦到庭参加诉讼。本案现已审理终结。中建三局三公司向本院提出诉讼请求：1．判令被告支付原告支付工程款本金4,607,420元；2．判令被告支付原告利息759,955.63元（2019年8月前按同期同类贷款利率计算，2019年8月之后按照LPR计息，自办理完结算暂计算至2020年11月15日，2020年11月15日至判决生效期间产生的利息损失继续主张）；3．判令被告支付原告防水保修金52,648元；上述三项合计5,420,023.63元。4．判令被告支付诉讼费、保全费。事实及理由：2014年12月，原、被告就锦商科技园一期2标段项目签订建设工程施工合同，原告作为锦商科技园一期2标段项目的施工承包单位。2017年1月，原、被告就上述项目结算完毕，最终结算金额为62,460,862元。2017年2月10日完成整体工程竣工验收备案工作。施工合同约定“工程结算完成后，支付至总结算工程款的95%；总工程结算价款的5%作为质量保修金，待本工程竣工验收备案之日起二年后15日内支付乙方5%，防水工程结算完成其中5%质保金五年后返还”。根据合同约定，被告应在2017年1月15日前支付至工程结算价款的95%，2019年2月25日前付清全部工程价款（除防水部分质保金52,648元）。截至起诉之日，被告已向原告支付57,025,134元，扣除水电费775,660元后，仍应向原告支付4,607,420元。经原告多次催要，被告拒不支付，被告违约行为应向原告支付利息损失。原告补充事实及理由：经原告核实，工程于2016年12月15日完成竣工验收备案，被告应于2017年1月1日前支付工程价款的95%，2018年12月30日前付清除防水保修金外的全部工程款。同时，被告涉及多起诉讼、执行案件，资金状态恶化，原告的预期利益无法实现，故原告就防水保修金行使不安抗辩权。原告呈讼法院。锦联公司辩称，1．对于原告主张的欠款金额有异议，双方结算价款62,460,862元，被告已付59,318,721元，扣减未到期防水质保金52,648元，欠付金额为3,089,493元；2．工程竣工验收合格时间是2017年7月30日，主体工程质保期于2019年7月30日到期，期间如无质量问题，应给付主体工程的质保金3,070,395元；3．防水工程质保期于2022年7月30日到期，质保期尚未届满，不同意支付防水质保金52,648元。4．不同意支付利息。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告提交的锦商科技园一期项目二标段主体建设工程施工合同、锦商科技园一期项目最终结算书、竣工验收备案书、竣工验收备案表，被告对上述证据均无异议，本院予以认定。原告提交的企业信息报告，不足以达到其证明目的，不予认定。被告提交的工程竣工验收意见书系复印件，原告不予认可，无法确认其真实性。被告提交的竣工验收备案书虽系复印件，但与原告提交的竣工验收备案书相符，对其真实性予以确认。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年12月31日，原告（乙方）与被告（甲方）签订了《锦商科技园一期二标段项目主体建设工程施工合同》，约定由原告承包被告开发的天津锦商科技园一期项目4#-9#、15#-22#、30#-39#、45#-50#主体建设工程，建筑面积40926平方米，合同暂定总价59,885,632元。合同约定付款节点为：主体工程完成至±0，支付至已完工程量的70%；主体结构封顶后，支付至已完工程量的70%；工程竣工验收合格并交档完成后，支付至已完工程量的85%；本工程结算完成后，甲方向乙方支付至总结算工程款的95%；总工程结算价款的5%，作为质量保修金，待本工程竣工验收备案之日起二年后15日内支付乙方5%（扣除防水工程质保金），防水工程结算完成其中5%质保金五年后返还。质保金的返还为甲方无息支付给乙方。上述合同签订后，原告履行了施工义务。2017年2月10日，涉案工程全部竣工验收备案。2016年12月，原、被告就涉案工程完成结算，最终审定结算造价62,460,862元，其中质量保修金3,123,043元，质量保修金中包括防水质保金52,648元。截至起诉之日，双方认可已付款57,025,134元，扣除水电费775,660元，被告欠付原告4,660,068元，其中包括已到期的质量保修金3,070,395元和未到期的防水质保金52,648元。扣除未到期的防水质保金52,648元，被告欠付原告4,607,420元。另查明，双方确认2017年1月15日后，被告于2018年1月17日支付1,692,996元，于1月31日支付4,000,000元，包含在已付款内。本院认为，原、被告之间签订的施工合同系双方真实意思表示，内容不违反法律规定，合法有效，双方应当履行各自的义务。原告履行了施工的义务，被告应履行付款的义务。关于欠款金额一节。原、被告当庭对结算金额、付款金额进行了确认，对于原告要求被告支付工程款4,607,420元的主张，本院予以支持。关于逾期付款利息一节。合同约定结算完成后付至工程款的95%，质量保修金（扣除防水工程质保金）待工程竣工验收备案之日起二年后15日内支付。工程于2016年12月即办理结算，原告主张自2017年1月15日起计算逾期付款利息并无不当。结合双方认可已付款57,025,134元（其中被告于2018年1月17日付款1,692,996元，于2018年1月31日付款4,000,000元），能够确认截止2017年1月15日被告应支付原告7,230,021元（62,460,862元-（57,025,134元-5,692,996元）-3,123,043元-775,660元）。故，被告应自2017年1月15日起以7,230,020.9元（原告自认以该数额计算）为基数支付利息至2018年1月16日为344,379.95元；被告应自2018年1月17日起以5,537,024.9元（7,230,020.9元-1,692,996元）为基数支付占用利息至2018年1月30日为8,697.74元；被告应自2018年1月31日起以1,537,024.9元（7,230,020.9元-5,692,996元）为基数支付利息至本判决生效之日止，暂计算至2020年11月15日为189,744.67元；上述合计利息截至2020年11月15日为542,822.36元。工程最晚于2017年1月10日竣工验收备案，被告应于2019年1月25日前将除防水保证金外的质量保修金3,070,395元支付原告。计算方式为：以3,070,395元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款利率计算自2019年1月26日起至2019年8月19日；按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算自2019年8月20日至本判决生效之日止，暂计算至2020年11月15日为235,192.25元。上述两项利息计算至2020年11月15日合计为778,014.61元，原告按照759,955.63元主张权利，未超过上述计算标准，本院予以准许。关于原告主张的防水保修金。防水保修金具有担保性质，在防水保修期届满前，原告以被告资金恶化为由行使不安抗辩权，缺乏事实及法律依据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十三条、第二百六十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告天津锦联新经济产业园开发有限公司于本判决生效后三日内给付原告中建三局第三建设工程有限责任公司工程款4,607,420元；二、被告天津锦联新经济产业园开发有限公司于本判决生效后三日内给付原告中建三局第三建设工程有限责任公司截止2020年11月15日的利息759,955.63元，及以4,607,420元为基数支付自2020年11月16日起至本判决生效之日的利息，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率标准计算；三、驳回原告中建三局第三建设工程有限责任公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费49,740元，减半收取计24,870元，由原告负担184元，被告负担24,686元。保全费5,000元，由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。审判员  王丽清二〇二〇年十二月三十日书记员  李艳丽附相关法条：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。第二百六十三条定作人应当按照约定的期限支付报酬。对支付报酬的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，定作人应当在承揽人交付工作成果时支付；工作成果部分交付的，定作人应当相应支付。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。