四川省乐山市市中区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1102民初5669号 原告：王波，男，汉族，1983年9月10日出生，住四川省马边彝族自治县。 被告：四川美欧装饰有限公司。住所地：乐山市市中区凤洲路1925号2楼1号。统一社会信用代码：91511102MA67K2BJ41。 法定代表人：毛崇州，执行董事。 委托诉讼代理人：杨杰，四川悟德律师事务所律师。 原告王波诉被告四川美欧装饰有限公司（以下简称美欧公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年10月9日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告王波，被告美欧公司的委托诉讼代理人杨杰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告王波向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判令解除原告王波与被告美欧公司的《住宅装饰装修工程施工合同》；2、请求法院依法判令被告美欧公司向原告退还已交但未装修产生的装修款39764.2元；3、请求法院依法判令违约金13600元；4、诉讼费以及因诉讼产生的相关费用由被告承担。庭审中，原告明确其诉讼请求：1、依法判令解除原告王波与被告美欧公司的《住宅装饰装修工程施工合同》；2、依法判令被告美欧公司向原告退还已交但未装修产生的装修款27853.69元；3、请求法院依法判令违约金13600元；上述两项合计：41453.69元。4、诉讼费以及因诉讼产生的相关费用由被告承担。 事实与理由：原告为了装修购买的位于凤凰国际10-1-602的房屋，于2019年10月25日与被告四川美欧装饰有限公司签订了《住宅装饰装修工程施工合同》。合同约定装修工程款为136000元。合同约定，由四川美欧装饰有限公司负责施工，开工日期为2019年11月8日，工程期限120个工作日。合同签订后原告根据被告提供的预算在2019年10月25日，2020年3月14日，2020年4月26日分三笔向被告提供的账号支付材料款和人工费等合计价款110125元。工程于2019年11月8日开始施工，目前已经完成的装修项目约合人民币70360.8元，合同约定的装修项目大部分未履行。后听说被告跑路后，马上前往被告，结果被告一片混乱，无负责人出面。至今未联系到被告，被告的违约行为造成原告的房屋装修工程无法继续进行，现原告请求解除上述装饰装修工程施工合同，并且由被告退还已付及未履行部分的价款。根据合同第九条第一款约定因一方原因造成合同无法继续履行，违约方应向守约方支付合同总金额的10%的违约金，被告方理应承担违约责任，并支付原告违约金。为此特提起诉讼，请依法裁决。 被告美欧公司辩称：同意解除案涉《住宅装饰装修工程施工合同》，就合同已履行部分以及未履行部分的合同金额，答辩人认为按照合同的预算报价是155891元，打折后的优惠价位136000元。按照原告主张的未完成装修项目合计预算报价为39764.2元，按照折后优惠价为34594.85元，扣除未缴纳金额25875元（136000元-110125元）未付。另外再加上扣减花园部分施工项目，原告总的花费6800元，再将6800元乘以0.87的折扣率，应从136000元扣除的花园部分的金额为5916元。再加上没有完整提供施工管理服务应该扣减的施工管理费用的三分之一，即4068元，即应退金额是18704.34元。因双方尚未完成合同解除后的清理与结算工作，故未履行部分的退款金额尚不能确定，为了节约诉讼成本，被告自愿退还原告装修款23704元。对原告方诉请被告存在违约金数额过高，因原告已完成合同约定施工内容的大半部分，结合合同履行情况以及被告停业系因疫情因素，故请求法庭酌定在3000元的范围内酌定违约金责任。 本院经审理认定事实如下： 2019年10月25日，原告（甲方）、被告（乙方）签订《住宅装饰装修工程施工合同》，主要约定：工程施工地址：凤凰国际10-1-602。工程期限120个工作日。工程预算为136000元。合同第四条约定：合同签订之日付30%，40800元，水电完工后付30%，40800元，在泥作工程、木制作基本完工、漆工进场前付35%，47600元，竣工验收付5%，按实际结算。合同第九条约定，因一方原因造成合同无法继续履行时，违约方应向守约方支付合同总金额的10%的违约金。合同第十二条约定：本工程施工项目按预算清单施工，预算价为155891元，优惠价为136000元。以实际发生方量为准。 原告分别于2019年4月13日、2019年10月25日、2019年3月14日、2020年4月26日向被告支付装修款5000元、35800元、40800元、28525元，合计为110125元。 被告于2019年11月8日入场，2020年7月4日左右离场。被告离场时，原、被告之间没有做结算和工程量确认，原告陈述其已自行找人完成了后续装修项目，案涉房屋已经装修完毕。 以上事实，有当事人的陈述，《住宅装饰装修工程施工合同》、《收据》、照片等证据在卷佐证，并经庭审质证，本院予以确认。 本院认为：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 原、被告签订的《住宅装饰装修工程施工合同》系双方当事人真实意思表示，且无违反法律、行政法规的强制性、效力性规定，合同合法有效，双方均应按约诚信履行。双方对于进场时间、离场时间均无异议，被告亦认可离场时工程尚未完工。现原、被告均同意解除合同，本院予以确认。案涉《住宅装饰装修工程施工合同》自2020年11月9日解除。 合同解除后，尚未履行的终止履行；已经履行的根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。关于原告要求判令被告返还原告已经支付但未实际产生的装修款27853.69元的诉讼请求。本院认为，在被告离场时双方没有进行结算和工程量确认，原告也陈述其已另行找人完成了后续装修项目，针对其主张的退还金额，原告未举证证明被告未完工的工程量及工程比例，其应该承担举证不能的法律后果。被告认可退还装修款23704元，本院予以确认。 关于违约金是否调减的问题，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院予以适当减少。人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。被告认为根据案涉合同的履行情况及疫情影响要求对违约金予以调减。本院认为，根据案涉工程的装修时间、完工情况，再结合合同对付款时间、完工时间的约定及本案实际支付装修款的情况，根据公平原则和诚实信用原则，本院酌情认定违约金的数额为5000元。 为此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十四条、第一百零七条、第一百一十三条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、原告王波与被告四川美欧装饰有限公司在2019年10月25日签订的《住宅装饰装修工程施工合同》于2020年11月9日解除； 二、被告四川美欧装饰有限公司在本判决生效后十五日内退还原告王波装修款23704元； 三、被告四川美欧装饰有限公司在本判决生效后十五日内支付原告王波违约金5000元； 四、驳回原告王波的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费减半收取为567元，由被告四川美欧装饰有限公司负担304元，由原告王波负担263元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省乐山市中级人民法院。 审判员  高兴伟 二〇二〇年十二月二十八日 书记员  王 敏