四川省乐山市市中区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1102民初5708号 原告：章俊，男，1991年10月11日出生，汉族，住四川省乐山市沙湾区。 委托诉讼代理人：李斌，四川齐力律师事务所律师。 委托诉讼代理人：徐妍静，四川齐力律师事务所（实习）律师。 被告：四川美欧装饰有限公司。住所地：乐山市市中区凤洲路1925号2楼1号。统一社会信用代码：91511102MA67K2BJ41。 法定代表人：毛崇州，执行董事。 委托诉讼代理人：杨杰，四川悟德律师事务所律师。 原告章俊诉被告四川美欧装饰有限公司（以下简称美欧公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年10月9日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告章俊及其委托诉讼代理人李斌、徐妍静，被告美欧公司的委托诉讼代理人杨杰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告章俊向本院提出诉讼请求：1、判令解除原、被告于2020年4月1日签订的《住宅装饰装修工程施工合同》；2、判令被告返还原告已经支付但未实际产生的装修款60000元；3、判令被告向原告支付违约金12000元；4、判令被告向原告支付因维权发生律师费6000元；5、本案诉讼费用由被告承担。以上合计78000元。诉讼中，原告将第二项诉讼请求变更为：被告返还原告已经支付但未实际产生的装修款（含赠送项目）4万元。 事实与理由：原告与被告根据双方认可的《美欧装饰有限公司整装预算表-乐山旗舰店（1388）》于2020年4月1日签订了《住宅装饰装修工程施工合同》，合同约定由被告负责原告位于乐山市市中区××路××号住房的装饰装修工程施工，施工地址为605公馆2-1-21-06，户型为2室2厅1卫，面积为78ｍ²；工程合同价为120000元（含赠送的热水器、厨房烟机灶），工期90个工作日；工程项目按预算清单施工；付款方式为开工前支付10000元，水电工完工付62000元；泥作工程、木制作基本完工、漆工进场前支付42000元；竣工验收合格后3日内按实结算余款；因一方原因造成合同无法继续履行，违约方应支付合格后3日内按实结算余款；因一方原因造成合同无法继续履行，违约方应支付合同总金额10%的违约金。签约后，原告按约支付了被告装修款共计115000元，而被告却未按约定的工程进度施工，仅仅完成了部分项目，其余装饰装修项目及家具、门窗、灯具等均未履行（（预估值约60000元）。原告多次与被告沟通，但被告总以各种理由搪塞，时至今日原告才了解到被告已经搬离了办公场所，失去联系。被告的行为系根本违约，不仅导致原告合同目的不能实现，还给原告造成了重大经济损失。据此，原告为维护自身合法权益，特诉至贵院，望判如所请。 被告美欧公司辩称：答辩人同意解除原、被告于2020年4月1日签订的《住宅装饰装修工程施工合同》。在合同解除前提下，被告应承担的返还责任，因双方未完成已完工项目的结算，答辩人认为对未完成部分施工项目的退款金额应以双方结算金额为准，或通过工程价格鉴定的方式予以确认。双方约定的付款方式为按照进度付款，鉴于原告已经支付了大部分工程款，答辩人结合案涉工程的实际完工情况，同意退还4万元，该4万元已经包含了合同及预算清单中的所有未完工工程所对应的工程款及合同约定的赠送项目。因原、被告均同意解除合同，且案涉房屋的施工合同已部分履行，加之被告未能履行合同项下的全部合同义务具有因疫情引发的相关不可抗力因素，故答辩人认为原告主张的违约金数额过高，具体金额应综合合同履行情况及相关不可抗力的因素，由法庭予以酌定。关于原告诉请支付的律师费，因双方在施工合同中并未进行约定，故原告主张该项请求缺乏事实依据与法律依据，其费用应由原告承担。 本院经审理认定事实如下： 2020年4月1日，原告（甲方）、被告（乙方）签订《住宅装饰装修工程施工合同》，主要约定：工程施工地址为605公馆2-1-21-06。工程期限90个工作日。合同第四条约定：开工之前付10000元，水电完工付62000元，在泥作工程、木制作基本完工、漆工进场前付35%，42000元，竣工验收付5%，按实际结算。合同第九条约定，因一方原因造成合同无法继续履行时，违约方应向守约方支付合同总金额的10%的违约金。合同第十二条约定：本工程施工项目按预算清单施工，预算价为131562.86元，优惠价为120000元。赠送厨房烟机灶（老板）（CXW-200-8005）、灶（JZT-TB13）、热水器（美的）（JSQ22-12HWF）。 原告分别于2019年11月11日、2019年11月26日、2020年4月1日、2020年4月24日、2020年5月31日向被告支付施工合同定金及装修款，金额分别为2000元、3000元、5000元、62000元、43000元，合计为115000元。 被告于2020年4月5日入场，2020年6月1日离场。被告离场时，双方并未进行结算及工程量确认。 以上事实，有当事人的陈述，《住宅装饰装修工程施工合同》、《收据》等证据在卷佐证，并经庭审质证，本院予以确认。 本院认为：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 原、被告签订的《住宅装饰装修工程施工合同》系双方当事人真实意思表示，且无违反法律、行政法规的强制性、效力性规定，合同合法有效，双方均应按约诚信履行。双方对于进场时间、离场时间均无异议，被告亦认可离场时，尚未完工。现原、被告均同意解除合同，本院予以确认。案涉《住宅装饰装修工程施工合同》自2020年11月9日解除。 根据法律规定，合同解除后，尚未履行的终止履行；已经履行的根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。原告要求被告退还因未实际施工的装修款（含赠送项目）4万元，被告同意退还，本院予以确认。 关于违约金是否调减的问题，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院予以适当减少。人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。被告认为根据案涉合同的履行情况及疫情影响要求对违约金予以调减。本院认为，根据案涉工程的装修时间、完工情况，再结合合同对付款时间、完工时间的约定及本案实际支付装修款的情况，根据公平原则和诚实信用原则，本院酌情认定违约金的数额为7000元。 对于原告要求判令被告支付律师费6000元的诉讼请求，首先，律师费并非原告维护权益必然发生的合理费用。其次，《施工合同》未约定被告须承担律师费。故，原告要求被告支付律师费，既无法律依据，也无合同依据，本院不予支持。 为此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十三条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、原告章俊与被告四川美欧装饰有限公司在2020年4月1日签订的《住宅装饰装修工程施工合同》于2020年11月9日解除； 二、被告四川美欧装饰有限公司在本判决生效后十五日内退还原告章俊装修款（含赠送项目）40000元； 三、被告四川美欧装饰有限公司在本判决生效后十五日内支付原告章俊违约金7000元； 四、驳回原告章俊的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费减半收取为1079元，由被告四川美欧装饰有限公司负担650元，由原告章俊负担429元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省乐山市中级人民法院。 审判员  高兴伟 二〇二〇年十二月二十八日 书记员  王 敏