重庆市璧山区人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0120民初7334号原告：璧山区乐余建筑设备租赁站，经营场所重庆市璧山区璧城街道璧铜路188号附2号，统一社会信用代码92500227MA5UA2QL01。经营者：罗应祥，女，1955年3月18日出生，汉族，住重庆市璧山区正。委托诉讼代理人：李阳炳，重庆竞豪律师事务所律师。委托诉讼代理人：肖伦勇，系公司员工，男，1980年12月24日出生，汉族，住重庆市璧山区。被告：云南兴红建筑工程有限公司，住所地永仁县苴却阳光苑20幢二层201号，统一社会信用代码91532327693096497X。法定代表人：杨富林，系总经理。委托诉讼代理人：杨林融，系公司员工，男，1993年3月19日出生，彝族，住云南省楚雄彝族自治州永仁县。被告：陈贵军，男，1978年4月25日出生，汉族，住吉林省辉南县。被告：朱银坤，男，1963年3月10日出生，汉族，住江苏省江阴市。原告璧山区乐余建筑设备租赁站（以下简称乐余租赁站）与被告云南兴红建筑工程有限公司（以下简称云南兴红建司）、陈贵军、朱银坤租赁合同纠纷一案，本院受理后依法由审判员潘毅适用简易程序公开开庭进行了审理。原告乐余租赁站的委托诉讼代理人李阳炳、肖伦勇，被告云南兴红建司的委托诉讼代理人杨林融到庭参加了诉讼，被告陈贵军、朱银坤经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告乐余租赁站向本院提出诉讼请求：1、解除原告与被告于2019年5月3日签订的《周转材料租赁合同》；2、判令被告云南兴红建司支付截止2020年8月31日止的租金、维修费等532030元；3、判令被告云南兴红建司退还扣件2728套、钢管内接头590个，不能退还则按扣件10元/套、钢管内接头6元/个的标准赔偿原告损失30820元，并从2020年9月1日起按照扣件0.012/套/天、钢管内接头0.03元/个/天的标准支付租金或者物资使用费直至租赁物退清或者赔偿费付清之日止；4、判令被告云南兴红建司向原告支付违约金100000元；5、依法判决被告陈贵军、朱银坤对本案被告云南兴红建司的债务（即诉讼请求第2、3、4项）承担连带清偿责任；6、本案诉讼费各被告承担。事实和理由：2019年5月3日，原告与被告云南兴红建司签订《周转材料租赁合同》，合同约定被告因承建金海贝海洋广场项目租用原告的钢管、扣件等材料，并就租赁物的租金、赔偿费、维修保养标准、违约责任等进行了明确约定。合同签订后，原告已按照合同约定全面履行义务，但被告未按照合同约定履行支付租金的义务，且依合同约定，乙方经办人、担保人、材料员应对合同债务承担连带支付责任。各被告欠付租金等费用，经多次催收未果，故诉至本院，请求法院支持原告的诉讼请求。被告云南兴红建司辩称，这个工程被告朱银坤是实际施工人，具体签订的合同也是朱银坤签订的。项目章是约定只能用于工程结算，资料报送，朱银坤违反了协议，对外使用项目章，签订合同应该由朱银坤承担责任。朱银坤将外架搭设承包给郑木青，朱银坤、郑木青与原告签订合同，具体使用的物资我司都不清楚，有多少物资未退还我司也不清楚。对于原告的诉讼请求第5项我司认为还应当追加郑木青承担本案连带责任。被告陈贵军未到庭，也未提交书面答辩意见。被告朱银坤未到庭，也未提交书面答辩意见。本院经审理认定事实如下：2019年5月3日，被告朱银坤代表被告云南兴红建筑工程有限公司金海贝海洋广场项目部（乙方）与原告璧山区乐余建筑设备租赁站（甲方）签订《周转材料租赁合同》。被告云南兴红建司在合同末尾乙方处加盖了“云南兴红建筑工程有限公司金海贝海洋广场项目项目专用章”字样印章。被告朱银坤在合同末尾乙方经办人处签字。郑木青在合同担保人处签名。合同对租金标准约定为钢管0.014元/米/天、扣件0.012元/套/天、顶托0.03元/套/天、钢管内接0.03元/个/天。维修费标准钢管0.1元/米、扣件0.1元/套、顶托0.8元/根。材料赔偿标准钢管20元/米、扣件10元/套、钢管内接6元/个、T型螺丝0.7元/颗、顶托38元/套、顶托托盘5元/块、顶托托帽3元/个。租赁期间乙方对租用物资应妥善保管，并承担维修费用。租用和退还时运输乙方自行负责费用自付，上下车堆码费每吨各15元，由乙方现金支付给甲方。运输计量标准钢管250米为一吨、扣件0.02元/套、钢管内接0.02元/个、顶托0.08元/套。乙方指定材料员郑木青、陈贵军进行收退材料、核对租金、维修费、赔偿费、上下车费、运费等。乙方经办人、担保人、材料员有共同履行合同义务共负连带支付责任，且责任期限与乙方责任限期同期。乙方收到材料之日起，每满一个月向甲方支付一次租金，逾期加收百分之三的滞纳金，超过30天未付，甲方可按尚欠租金及未退材料赔偿费总额的百分之三十追究乙方的违约责任。合同还约定如发生争议，由重庆市璧山区人民法院管辖等内容。截止2020年8月31日，被告云南兴红建司所租赁物资共产生租金、维修费、上下车费、小件赔偿费等合计602037.73元，另尚有扣件2728套、钢管内接590个未退还原告。原告庭审中称，被告云南兴红建司及第三人朱欢欢累计已支付租金70000元，扣除后尚欠532037.73元。另查明，被告云南兴红建司承建了金海贝海洋广场项目并设立了金海贝海洋广场项目部，陈贵军、朱银坤系项目部工作人员。还查明，被告云南兴红建司于2020年11月2日收到本案民事诉状副本等诉讼材料。上述事实，有原告与被告的当庭陈述、《周转材料租赁合同》、发货单、退货单、租金结算明细表等证据佐证，并经庭审举证、质证，本院予以确认。本院认为，被告云南兴红建司为金海贝海洋广场项目设立金海贝海洋广场项目部，其作用是为公司具体负责实施完成该工程的职能部门，其因履行涉案合同的需要而开展的经营活动的后果，应由设立该项目部的云南兴红建司来承担。故本案合同相对方应依法认定为被告云南兴红建司。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。涉案租赁合同是双方的真实意思表示，合法有效，双方应当按照约定全面履行自己的义务。在原告乐余租赁站履行了提供租赁物的义务后，被告云南兴红建司理应按合同约定按时支付租金，故本院对原告乐余租赁站主张解除租赁合同，由被告云南兴红建司支付欠付租金532030元的诉讼请求，低于实际产生的租金金额，系对自身权利的处分本院予以支持，但违约金原告主张过高，本院结合欠付租金时间、金额等因素酌情主张53000元。被告云南兴红建司辩称，应该由朱银坤承担合同责任的意见，不能成立，本院不予采信。原告请求判令被告云南兴红建司退还扣件2728套、钢管内接头590个，不能退还则按扣件10元/套、钢管内接头6元/个的标准赔偿原告损失30820元，并从2020年9月1日起按照扣件0.012/套/天、钢管内接头0.03元/个/天的标准支付租金或者占有使用费直至租赁物全部返还或者赔偿费付清之日止，于法有据，本院予以支持，但租金只应计算至本判决生效之日止。原告请求由被告陈贵军承担本案连带清偿责任，因陈贵军仅在指定材料员处签字，并未在合同末尾签字，没有做出愿意承担连带支付的意思表示，本院不予支持。原告请求由被告朱银坤承担本案连带清偿责任，因双方在合同上有明确约定，且朱银坤在合同末尾签字确认，本院予以支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告璧山区乐余建筑设备租赁站与被告云南兴红建筑工程有限公司于2019年5月3日签订的《周转材料租赁合同》于2020年11月2日解除；二、被告云南兴红建筑工程有限公司在本判决生效之日起五日内支付原告璧山区乐余建筑设备租赁站截止2020年8月31日止的租金、维修费、上下车费、零配件赔偿费等532030元；三、被告云南兴红建筑工程有限公司在本判决生效之日起五日内退还原告璧山区乐余建筑设备租赁站扣件2728套、钢管内接头590个，不能退还，则按扣件10元/套、钢管内接头6元/个的标准赔偿原告损失，并从2020年9月1日起，按扣件0.012/套/天、钢管内接头0.03元/个/天标准支付未退租赁物资租金（占有使用费）至本判决生效之日；四、被告云南兴红建筑工程有限公司在本判决生效之日起五日支付原告璧山区乐余建筑设备租赁站违约金53000元；五、被告朱银坤对本判决第二、三、四项内容确认的被告云南兴红建筑工程有限公司的义务承担连带清偿责任；六、驳回原告璧山区乐余建筑设备租赁站的其他诉讼请求。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取5229.25元，由被告云南兴红建筑工程有限公司、朱银坤承担（此款已由原告垫付，限被告云南兴红建筑工程有限公司、朱银坤随案款一并支付原告）。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院（立案庭）递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。本判决生效后，权利人申请执行的期限为二年，从本判决确定给付期限届满之日起算。审 判 员  潘 毅二〇二〇年十二月二十二日法官助理  陈玉文书 记 员  谢茂宇