广东省阳西县人民法院民 事 判 决 书（2020）粤1721民初3330号原告：广东奥森电梯工程有限公司，住所地：广东省阳江市阳东区×××××××××××××。法定代表人：谢绍洛，该公司总经理。委托诉讼代理人：冯影红，广东赢信律师事务所律师。委托诉讼代理人：庞东晓，广东赢信律师事务所律师。被告：深圳市彩生活物业管理有限公司阳西分公司，住所地：广东省阳西县×××××××××侧A-10地块。法定代表人：王某1。原告广东奥森电梯工程有限公司诉被告深圳市彩生活物业管理有限公司阳西分公司合同纠纷一案，本院于2020年10月28日立案受理，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告广东奥森电梯工程有限公司的委托诉讼代理人庞东晓到庭参加诉讼；被告深圳市彩生活物业管理有限公司阳西分公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告广东奥森电梯工程有限公司向本院提出如下诉讼请求：1、被告深圳市彩生活物业管理有限公司阳西分公司应支付电梯维修保养费286400元及利息（利息按照中国人民银行同期同类贷款利率计算，从2020年10月14日起计至被告付清欠款时止）给原告广东奥森电梯工程有限公司；2、被告深圳市彩生活物业管理有限公司阳西分公司应支付电梯配件更换费230990.82元及违约金（违约金按照全部款项的1%计算，从2020年10月18日起计至被告付清时止）给原告广东奥森电梯工程有限公司；3、请求判令本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：被告是福达鑫苑、福达名苑、阳西温泉城、粤丰广场、未来城F期、未来城E期等楼盘的物业管理公司，原告为上述各楼盘提供电梯维修保养服务，原、被告双方签订了《电梯维修保养合同》，约定了维修保养费用以及维修期限等具体事项。另外，上述这些楼盘的电梯需要更换配件，也是由原告提供更换的配件，被告作为这些楼盘的物业管理公司，也盖章予以确认电梯更换配件的价格以及数量。后经结算，被告尚欠原告电梯保养费286400元，电梯配件更换费230990.82元，合计517390.82元。被告一直拖欠原告上述费用不肯支付，经原告多次追讨，被告都迟迟未支付。现原告为了维护自身合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，依法提起诉讼，望判如所请。庭审中，原告以被告已支付阳西温泉城电梯配件费25564.44元、电梯保养费28800元，已支付福达馨苑2020年1月至3月份电梯保养费18960元，已支付福达名苑2020年1月至3月份电梯保养费8295元为由，要求变更诉讼请求为：1、请求判令被告深圳市彩生活物业管理有限公司阳西分公司应支付电梯维修保养费230705元及利息（利息按照中国人民银行同期同类贷款利率计算，从2020年10月14日起计至被告付清欠款时止）给原告；第二，请求判令被告深圳市彩生活物业管理有限公司阳西分公司支付电梯配件更换费205426.38元及违约金(违约金以205426.38元为基数，从2020年10月18日起计按月利率1%计至付清时止)给原告;三、请求判令诉讼费由被告承担。被告深圳市彩生活物业管理有限公司阳西分公司不作答辩。本院经审理查明如下事实：被告深圳市彩生活物业管理有限公司阳西分公司（甲方）因电梯维修保养需要与原告广东奥森电梯工程有限公司（乙方）签订六份格式及内容基本一致的《电梯维修保养合同》，项目名称分别为福达馨苑、福达名苑、阳西温泉城、粤丰广场、未来城F期、未来城E期。其中，福达馨苑的《电梯维修保养合同》载明：“第二条维保方式：1、清包：乙方提供维保所需工具和劳务及保养耗材（例如导轨油、手套、小开关等）；第三条维保期限：本合同期限，自2019年11月1日起至2020年10月31日止；第五条保养费用：共16台电梯，合同期维保费每月每台400元，每月合计6400元，总计76800元；第六条保养费用结算方式：1、甲方按季支付维保费，具体支付时间和金额为19200元；2、甲方按月支付零部件费用的，根据合同附件四审核结算，附件四未覆盖的情况根据集团专业人员审核金额结算。第十三条违约责任：1、任一方未按约定履行义务给对方造成直接损失的，应当承担赔偿责任。”福达名苑的《电梯维修保养合同》载明：“第二条维保方式：1、半包：乙方提供维保所需工具和劳务及保养耗材，免费提供单价在人民币50元以下，含本书零配件；第三条维保期限：本合同期限，自2019年11月1日起至2020年12月31日止；第五条保养费用：共7台电梯，合同期维保费每月每台400元，总计39200元；第六条保养费用结算方式：1、甲方按季支付维保费，具体支付时间和金额为8400元；2、甲方按月支付零部件费用的，根据合同附件四审核结算，附件四未覆盖的情况根据集团专业人员审核金额结算。第十三条违约责任：1、任一方未按约定履行义务给对方造成直接损失的，应当承担赔偿责任。”阳西温泉城的《电梯维修保养合同》载明：“第二条维保方式：1、半包：乙方提供维保所需工具和劳务及保养耗材，免费提供单价在人民币50元以下，含本书零配件；第三条维保期限：本合同期限，自2020年1月1日起至2020年12月31日止；第五条保养费用：共12台电梯，合同期维保费每月每台400元，总计57600元；第六条保养费用结算方式：1、甲方按月支付维保费，具体支付时间和金额为4800元；2、甲方按月支付零部件费用的，根据合同附件四审核结算，附件四未覆盖的情况根据集团专业人员审核金额结算。第十三条违约责任：1、任一方未按约定履行义务给对方造成直接损失的，应当承担赔偿责任。”粤丰广场的《电梯维修保养合同》载明：“第二条维保方式：1、半包：乙方提供维保所需工具和劳务及保养耗材，免费提供单价在人民币50元以下，含本书零配件；第三条维保期限：本合同期限，自2020年5月1日起至2020年9月30日止；第五条保养费用：共55台电梯，合同期维保费每月每台400元，总计110000元；第六条保养费用结算方式：1、甲方按季支付维保费，具体支付时间和金额为66000元；2、甲方按月支付零部件费用的，根据合同附件四审核结算，附件四未覆盖的情况根据集团专业人员审核金额结算。第十三条违约责任：1、任一方未按约定履行义务给对方造成直接损失的，应当承担赔偿责任。”未来城E期住宅区的《电梯维修保养合同》载明：“第二条维保方式：1、半包：乙方提供维保所需工具和劳务及保养耗材，免费提供单价在人民币50元以下，含本书零配件；第三条维保期限：本合同期限，自2020年5月1日起至2020年12月31日止；第五条保养费用：共10台电梯，合同期维保费每月每台400元，总计32000元；第六条保养费用结算方式：1、甲方按季支付维保费，具体支付时间和金额为12000元；2、甲方按月支付零部件费用的，根据合同附件四审核结算，附件四未覆盖的情况根据集团专业人员审核金额结算。第十三条违约责任：1、任一方未按约定履行义务给对方造成直接损失的，应当承担赔偿责任。”未来城F期商业街的《电梯维修保养合同》载明：“第二条维保方式：1、半包：乙方提供维保所需工具和劳务及保养耗材，免费提供单价在人民币50元以下，含本书零配件；第三条维保期限：本合同期限，自2020年5月1日起至2020年12月31日止；第五条保养费用：共12台电梯，合同期维保费每月每台400元，总计38400元；第六条保养费用结算方式：1、甲方按季支付维保费，具体支付时间和金额为14400元；2、甲方按月支付零部件费用的，根据合同附件四审核结算，附件四未覆盖的情况根据集团专业人员审核金额结算。第十三条违约责任：1、任一方未按约定履行义务给对方造成直接损失的，应当承担赔偿责任。”原告在为被告提供电梯配件更换服务时，双方均签有《配件销售报价单》，该报价单的第三条费用结算中载明：“协商结算方式（先货后款）；特殊情况下，供货方可先行发货至工地，同时客户应在本报价单生效后的30天内用银行转账方式付清全部款项。如客户不能如约付款的，每延迟一周需支付延误部分金额1%的违约金给供货方。”上述六份合同签订后，原告按约为被告提供电梯保养及维修服务，但是被告尚欠原告电梯保养费及配件更换费未支付。为此，原告诉至本院请求判如所请。庭审中，原告提交的六份《配件及保养费结算清单》载明：“福达馨苑电梯保养费51200元及配件更换费9356.39元、福达名苑电梯保养费22400元及配件更换费17273.54元、温泉城电梯配件更换费31835元、粤丰广场电梯保养费156400元及配件更换费117210.79元、未来城E期电梯配件更换费20756.06元、未来城F期电梯配件更换费8994.6元。备注：少收平台费705元。上述共计电梯保养费230705元及配件更换费205426.38元。”另查明，起诉时（2020年10月28日），同期全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率为年利率3.85%。2019年8月20日起，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心于每月20日（遇节假日顺延）9时30分公布贷款市场报价利率（LPR），中国人民银行已取消基准利率这一标准。本院认为：原、被告双方签订的六份《电梯维修保养合同》，是双方当事人真实意思表示，没有违反有关法律法规的禁止性规定，应属合法有效。原、被告应按合同的约定行使权利和履行义务。原告按约向被告提供电梯保养、维修及更换配件的服务，被告应按合同约定支付相应的费用给原告。被告尚欠原告的电梯保养费230705元及配件更换费205426.38元，有双方的签订的《电梯维修保养合同》、《配件销售报价单》等证据予以证实，事实清楚、证据充分，本院予以确认。现原告请求被告支付电梯保养费230705元及配件更换费205426.38元，本院予以支持。由于被告经原告多次催告后仍拖延付款的行为，已构成违约，应承担违约责任，故原告请求被告支付电梯保养费的利息及配件更换费的迟延付款违约金，本院予以支持。原告主张电梯保养费按中国人民银行同期同类贷款利率计算利息，因“中国人民银行同期同类贷款利率”这一标准已被取消，故本院依法调整为按同期全国银行间同业拆借中心公布的起诉时（2020年10月28日）一年期贷款市场报价利率即年利率3.85%计付利息。原、被告双方对电梯配件更换费约定每延迟一周需支付延误部分金额1%给付违约金，但该约定明显过高，故本院依法调整为按起诉时（2020年10月28日）全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率的四倍即年利率15.4%计付违约金。原告请求的保养费利息及配件更换费违约金均应从起诉之日（2020年10月28日）起计付较为适宜。被告深圳市彩生活物业管理有限公司阳西分公司经本院传票传唤，没有出庭应诉也没有进行答辩，视为放弃相应的抗辩、质证等诉讼权利，本院依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十三条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、限被告深圳市彩生活物业管理有限公司阳西分公司在本判决生效之日起十日内支付电梯保养费230705元及利息（从2020年10月28日起按年利率3.85%计算至还清款之日止）给原告广东奥森电梯工程有限公司；二、限被告深圳市彩生活物业管理有限公司阳西分公司在本判决生效之日起十日内支付配件更换费205426.38元及违约金（从2020年10月28日起按年利率15.4%计算至还清款之日止）给原告广东奥森电梯工程有限公司；三、驳回原告广东奥森电梯工程有限公司的其他诉讼请求。如果未能按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4487元，由原告广东奥森电梯工程有限公司负担711元，被告深圳市彩生活物业管理有限公司阳西分公司负担3776元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于阳江市中级人民法院。审 判 员 邱国崇二〇二〇年十二月二十二日法官助理 林利智书 记 员 杜雪兰附相关法条：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。