湖北省武汉市蔡甸区人民法院执 行 裁 定 书（2020）鄂0114执异68号异议人（申请执行人）：周开军，男，1971年3月28日出生，汉族，住武汉市蔡甸区。异议人（申请执行人）：曾敏，女，1975年11月6日出生，汉族，住武汉市蔡甸区，系周开军之妻，二异议人之委托代理人：林松，湖北良朋律师事务所律师。被执行人：武汉上善至高置业集团有限公司（原武汉天下置业集团有限公司），住所地武汉市汉阳区鹦鹉大道48号天下名企汇6楼。法定代表人：徐家宝，该公司董事长。本院在执行申请执行人周开军、曾敏与被执行人武汉上善至高置业集团有限公司（以下简称上善至高公司）房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案中，异议人周开军、曾敏对本院作出的（2018）鄂0114执323号之三终结执行裁定书不服，向本院提出执行异议。本院作出（2020）鄂0114执异22号执行裁定书，后武汉市中级人民法院作出（2020）鄂01执复183号执行裁定书，发回本院重新审查。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。异议人周开军、曾敏共同称，要求撤销（2018）鄂0114执323号之三终结执行裁定书。其理由：一、本案的生效判决为武汉市中级人民法院（2014）鄂武汉中民终字第01230号民事判决，而蔡甸区法院以（2013）鄂蔡甸民二重字第00005号民事判决书作为执行依据，属于执行依据错误。二、执行内容中关于金钱债务的履行还未执行完毕，延期交房过渡费暂时计算至2018年3月31日，延迟履行金中加倍部分债务利息暂计算至2018年3月31日。三、本案终结执行并无《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第六款的情形。四、本案终结执行适用《最高人民法院关于适用的解释》第四百九十四条的规定与事实不符，适用法律错误。五、终结执行未按照《最高人民法院关于人民法院执行公开的若干规定》第十四条第一款“人民法院依职权对据以执行的生效法律文书终结执行的，应当公开听证，但申请执行人没有异议的除外”的规定，组织公开听证。经审查查明，2014年9月1日，本院作出（2013）鄂蔡甸民二重字第00005号民事判决书，判决：一、武汉天下置业集团有限公司于本判决生效之日起三十日内向周开军、曾敏还建蔡甸区×××××门面、×××××住宅一套、×××××住房一套，并办理相关的房产证和土地证。二、武汉天下置业集团有限公司于本判决生效之日起三十日内向周开军、曾敏支付门面差价补偿人民币25.1万元。三、武汉天下置业集团有限公司于本判决生效之日起三十日内按人民币3430元/月向周开军、曾敏支付自2011年12月30日始至履行完毕本判决书第一项的义务之日止的延期交房损失。四、周开军、曾敏与天下城市置业发展有限公司于2007年9月25日签订的房屋拆迁补偿合同中具体还建条件第一条关于还建门面二间及门面上方二楼住宅一套的条款解除。五、驳回周开军、王海珍的其他诉讼请求。六、驳回武汉天下置业集团有限公司的其他诉讼请求。周开军、曾敏不服，向武汉市中级人民法院提起上诉，2016年8月26日，武汉市中级人民法院作出（2014）鄂武汉中民终字第01230号民事判决书；维持武汉市蔡甸区人民法院（2013）鄂蔡甸民二重字第00005号民事判决第一项、第二项、第三项、第四项、第六项及案件受理费的承担。变更武汉市蔡甸区人民法院（2013）鄂蔡甸民二重字第00005号民事判决第五项为驳回周开军、曾敏的其他诉讼请求。2016年9月18日，武汉天下置业集团有限公司名称变更为武汉上善至高置业集团有限公司。2018年3月19日，周开军、曾敏向本院申请执行，本院立（2018）鄂0114执323号案件执行。在执行过程中，申请执行人申请执行的关于金钱给付内容的执行事项，确定应向申请执行人发放执行款为576986元（①门面差额补偿金为25.1万元；②延期交房过渡费按申请执行人要求暂计算从2011年12月31日至2018年3月31日为3430元/月×75月＝257250元；③加倍部分债务利息计算自2016年10月14日至2018年3月31日共计575日为51142元④被执行人应支付的案件受理费17594元）。本院已于2019年9月4日将案款576986元发还给周开军、曾敏。对生效法律文书确定上善至高公司还建周开军、曾敏位于蔡甸区××××××××××号商业门面并办理相关的房产证及土地证的执行事项，本院作出（2018）鄂0114执323号之一执行裁定书，裁定将位于蔡甸区×××××××××××号商业门面登记在周开军、曾敏名下。2018年8月13日，本院告知申请执行人周开军、曾敏可到房屋登记部门办理产权证书。关于办理不动产登记所需的税费，本院已告知申请执行人先行垫付后持票据到本院进行申报，在本案的执行款中一并解决。对生效法律文书确定上善至高公司还建周开军、曾敏位于蔡甸区××××××××××××××楼90平方米住宅一套、三楼及以上楼层80平方米住房一套的执行事项，经向武汉市蔡甸区不动产登记局调查，×××××（一期）×××××三楼及以上楼层没有登记面积为90平方米和80平方米的房屋，且三楼及以上楼层房屋已经全部销售完毕，经本院多次组织双方当事人进行协调，周开军、曾敏拒绝以货币补偿或置换其他相近面积房屋的方式执行，并要求严格按照判决书确定的内容执行，后本院多次协调未果。2019年12月20日，本院作出（2018）鄂0114执323号之三执行裁定书，裁定终结本院作出的（2013）鄂蔡甸民二重字第00005号民事判决书的执行。异议人周开军、曾敏不服，向本院提出书面执行异议。2020年6月3日，本院作出（2020）鄂0114执异22号执行裁定书，裁定驳回异议人周开军、曾敏的异议请求。异议人对本院做出的（2020）鄂0114执异22号执行裁定书不服，向武汉市中级人民法院提出复议。2020年11月12日，武汉市中级人民法院作出（2020）鄂01执复183号执行裁定书，发回本院重新审查。另查明，本院依职权终结本案执行，未组织双方公开进行听证，又无申请执行人无异议的相关材料。本院认为，本院于2014年9月1日作出的（2013）鄂蔡甸民二重字第00005号民事判决书，武汉市中级人民法院作出（2014）鄂武汉中民终字第01230号民事判决书，维持本院判决第一项、第二项、第三项、第四项、第六项。本院民事判决书已发生法律效力，本院执行生效的法律文书，没有违反法律规定。异议人提出执行依据错误，异议不成立，本院不予支持。异议人提出关于金钱债务的履行尚未执行完毕的问题，本院执行延期交房过渡费及加倍支付迟延履行期间的债务利息，均计算至2018年3月31日。对后期的延期交房过渡费及加倍支付迟延履行期间的债务利息，当事人仍有要求被执行人履行的权利。关于本院判决还建异议人位于蔡甸区×××××××××××××楼90平方米住宅一套、三楼及以上楼层80平方米住房一套的执行事项未予执行的问题，本院认为，本院判决确定的该项内容，系特定物，执行时已销售完毕，异议人要求在原地址、原楼栋执行判决内容，也无可能。经协调，异议人又拒绝以货币补偿或其他置换的方式执行。故本院应依法终结执行。依照《最高人民法院关于人民法院执行公开的若干规定》第十四条第一款规定：“人民法院依职权对据以执行的生效法律文书终结执行的，应当公开听证，但申请执行人没有异议的除外”。本院依职权对本案终结执行时，未组织双方进行公开听证，又无申请执行人没有异议的相应材料。故，本院终结本案执行违反了以上规定，对本院作出的（2018）鄂0114执323号之三执行裁定书应予撤销。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十一条、第十七条第二项之规定，裁定如下：撤销本院于2019年12月20日作出的（2018）鄂0114执323号之三执行裁定书。当事人如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十日内，向武汉市中级人民法院申请复议。审判长  张国雄审判员  张晓洪审判员  严月华二〇二〇年十二月三十日书记员  肖 琳