天津市南开区人民法院民 事 判 决 书（2020）津0104民初6177号原告：陶玉芝，女，1957年9月26日出生，汉族，退休，住天津市南开区。委托诉讼代理人：刘睿，天津律森律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵新伟，天津律森律师事务所律师。被告：陶惠来，男，1989年9月6日出生，汉族，无职业，住天津市东丽区。被告：张靓，女，1991年11月9日出生，汉族，住天津市河东区。委托诉讼代理人：张朦，天津云兑律师事务所律师。委托诉讼代理人：罗志强，天津云兑律师事务所律师。原告陶玉芝与被告陶惠来、张靓民间借贷纠纷一案，本院于2020年7月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告陶玉芝委托诉讼代理人刘睿、赵新伟，被告陶惠来，被告张靓及其委托诉讼代理人张朦、罗志强到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陶玉芝向本院提出诉讼请求：1.依法判令二被告共同偿还原告借款117万元；2.诉讼费用由被告承担。事实及理由：原告陶玉芝与被告陶惠来系姑侄关系，二被告系夫妻关系。二被告于2016年2月14日登记结婚，婚后二被告居住于原告名下房屋。之后二被告表示要购买新房，向原告借款，原告将位于天津市西青区××路××号××名下房屋出售，所得款项117万元于2019年5月14日出借给被告，同日被告陶惠来出具借条，约定一年内还清且该房款仅用于二被告购房居住。后二被告购买天津市东丽区××道××路××号楼××号房屋并登记于二被告名下。现该借款已经到期，原告多次要求二被告还款，二被告均以各种理由拖延、拒绝，严重损害原告合法权益。鉴于多次催要无果，为维护原告的合法权益，故成讼。被告陶惠来辩称，同意原告的诉请，对原告所述无异议，同意偿还原告所述借款117万元。被告张靓辩称，不同意原告诉请。二被告刚经历离婚诉讼，被告陶惠来与原告虚构117万元债务，请求法院驳回原告诉请，同时对二人浪费司法资源的行为依法进行严惩。117万元是案外人陶建国赠与二被告的，不是对原告的借款。张靓于2020年6月在东丽法院起诉陶惠来离婚，2020年7月14日被法院判决驳回。本院经审理查明事实如下：原告陶玉芝与被告陶惠来系姑侄关系，二被告系夫妻关系。2019年3月11日，原告与买受人签订《房产交易合同》，将原告名下位于本市西青区××路××号限价商品房以117万元价格售予买受人，买受人先行支付1万元定金，由陶惠来收取，另扣除5000元作为腾房押金，之后该5000元由买受人缴纳房屋物业费后剩余由张靓收取，余款1155000元买受人于2019年5月10日支付给原告。2019年5月14日原告以转账方式将1155000元支付给被告陶惠来。同日陶惠来向陶玉芝出具借条载明：我和我爱人想买房，手中没有钱，我就向陶玉芝借钱，于是陶玉芝把自己的房卖了，把钱借给了我们，共计人民币壹佰壹拾柒万元。这钱只许用来购房居住，如挪它用，立即把钱还给陶玉芝，此笔借款需一年之内还清。落款处陶惠来签字并按捺指印。后，二被告用上述款项中的90万元加上贷款购得东丽区××道××路××号楼××号房屋。该房屋权利人登记为陶惠来、张靓，为共同共有。另，陶惠来提交名下账户历史明细，以证明1155000元的支出情况。明细显示陶惠来向售房人支付50万元，向张靓支付40万元，共计90万元用于首付款，剩余款项陶惠来认为均用于共同生活，包括为所购房屋装修。张靓称所购房屋装修没有装完，故尚未居住，2019年9月其与陶惠来已经实际分居，故剩余钱款未用于共同生活。另，本案各方均承认购买原限价房系陶惠来之父陶建国付款，为此经询陶玉芝和陶建国，双方称之前陶玉芝向陶建国出借过款项，故陶玉芝购买限价房由陶建国付款系陶建国向陶玉芝偿还之前的借款。另查，原告陶玉芝、被告陶惠来、陶惠来的父母陶建国、许俊霞户籍均为南开区××道××里××号楼××门××号，四人于2019年5月14日签署同意办理共有住房使用权置换、回购或者代理转让协议书，约定全体人员同意由承租人陶建国向经营管理单位或其委托的置换公司申请办理置换、代理转让或者回购坐落于南开区××里××号楼××门××号共有住房手续。天津市南开公证处为上述事实进行了公证，于2019年5月20日出具了公证书。再查，张靓于2020年6月11日起诉陶惠来离婚诉讼，经审理，天津市东丽区人民法院判决驳回了张靓的诉讼请求。本院认为，被告陶惠来收取原告陶玉芝出售原限价房卖房款117万元，并书写借条载明借款用途及借款期限，双方据此形成借款关系，陶惠来应承担还款责任，故被告张靓关于陶玉芝与陶惠来并非真实借款关系，二人恶意串通、虚构债务之抗辩本院不予采信。关于张靓认为原限价房系陶建国为二被告购买之婚房，故限价房出卖所得款项亦系陶建国对二被告之赠与的抗辩，本院认为，不动产权属登记是物权归属的根据，是权利人享有该不动产物权的证明，原限价房登记在陶玉芝名下，原限价房物权权利人亦为陶玉芝，因此现有证据不足以证明张靓之主张。关于被告张靓应否承担还款责任一节，首先张靓明知涉案款项来源于原限价房出卖款，其次涉案款项的大部分用于购买登记在二被告名下的共有房屋，且二被告亦使用部分涉案款项对房屋进行了装修。另根据陶惠来提交的账户流水，经核算其在收取原告转账钱款后至2020年9月底的所有支出相加，与到账的1155000元数额基本相符，该流水还显示此期间陶惠来并未有其他大笔收入进账，由此张靓对所欠款项应承担共同还款责任。综上所述，原告陶玉芝要求被告陶惠来、被告张靓偿还借款117万元的请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国物权法》第十七条，《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》第二十四条，《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第九十条的规定，判决如下：本判决生效后三十日内，被告陶惠来、张靓偿还原告陶玉芝借款1170000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取7665元，由被告陶惠来、张靓负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审判员  孔郁二〇二〇年十二月二十一日法官助理张存栋书记员吕艳玲附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。《中华人民共和国物权法》第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。宣判后当事人权利义务告知书一、上诉权的行使。当事人不服我院第一审判决、裁定，有权在判决、裁定书指定的期限内提出上诉。逾期不上诉，我院作出的判决书、裁定书即发生法律效力。当事人提出上诉的，应在上诉期内，将上诉状正、副本递交本院，并按照相关规定预交上诉费用。未在上诉期内递交上诉状的，视为未提起上诉。经对方当事人申请，该案件即有可能进入人民法院执行程序。二、申请再审权的行使。当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向我院申请再审。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；有《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。三、主动履行。判决书发生法律效力后，负有履行义务的当事人应当主动向对方当事人履行判决书确定的义务，也可与主审法官联系主动履行事宜。四、申请执行权的行使。发生法律效力的判决书、裁定书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。该期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。申请执行人逾期申请执行的，人民法院不予受理。