新疆维吾尔自治区沙雅县人民法院   民 事 判 决 书   （2020）新2924民初1515号   原告：陈绍兵，男，1973年9月20日出生，汉族，无固定职业，住新疆维吾尔自治区阿克苏市。   被告：沙雅县金时代房地产开发有限责任公司，住所地新疆维吾尔自治区沙雅县。   法定代表人：麦合木提·阿依，该公司执行董事。   委托诉讼代理人：麦麦提·麦合木提，男，1990年4月15日出生，维吾尔族，沙雅县金时代房地产开发有限责任公司出纳，住新疆维吾尔自治区沙雅县。   原告陈绍兵与被告沙雅县金时代房地产开发有限责任公司（金时代公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年9月16日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告陈绍兵、被告金时代公司委托诉讼代理人麦麦提·麦合木提到庭参加诉讼，本案现已审理终结。   原告陈绍兵向本院提出诉讼请求：一、判令被告立即支付原告质保金134,589.54元，逾期付款利息4,104.98元（2020年3月11日至2020年9月10日，134589.54×6％÷360×183=4,104.98元，2020年9月10日之后的利息利随本金）。合计138,694.52元。二、本案诉讼费用由被告承担。事实及理由：2018年5月3日，原被告签订《建设工程施工承包合同》，约定：1、原告为被告开发的沙雅县英买力农贸市场项目的框架（4段、5段）工程、砖混（1段）工程施工；2、建筑面积6393.9平方米（以实际测绘面积为准）；3、定价：框架740元/m，砖混600元/m（包工包料、建筑公司3％管理费），最终定价3％作为质保金，质保期一年，质保金在工程验收合格年后7日付清；4、其他内容详见合同。2018年5月10日，原告组织人力、物力进场施工。2018年12月20日原告完成施工，2019年3月3日，该工程主体工程完成五方验收。根据沙雅县人民法院（2019）新2924民初994号民事判决书及阿克苏地区中级人民法院（2020）新29民终471号民事判决书，本案所涉工程的实际施工款为4,486,318元，被告暂扣质保金为134589.54（4,486,318元×3％=134,589.54元）。按照合同约定，上述质保金被告应于2020年3月10日付清，但经原告催要，被告一直拖延不付，原告为维护自己的合法权益，现诉至贵院，请求贵院依法判决。   被告金时代公司辩称，对原告起诉的质保金没有意见，建设工程质量有问题，原告应该对有问题的工程进行修复或支付相应的维修费后，同意支付质保金。质保金的支付方式应通过乐鑫公司支付，并扣除相应的税金。因为工程质量有问题，所以我方不承担逾期付款的利息，诉讼费我方也不承担，应该由原告自己承担。   本院经审理认定事实如下：2018年5月3日，原被告签订《建设工程施工承包合同》约定：原告为被告开发的沙雅县英买力农贸市场项目的框架（4段、5段）工程、砖混（1段）工程施工，合同还约定了合同价、3%的管理费、3%的质保金、保证金、付款方式、工期，质保期1年，质保金在工程验收合格一年后7日付清等内容。2018年5月31日，双方达成补充协议，砖混部分每平方米减少100元，即减少87,486元。原告完成施工后，2019年3月3日，该工程主体工程完成五方验收。2019年7月23日，原告就所欠工程款将被告诉至本院。该案在起诉时，工程未到一年质保期，故原告未起诉返还质保金。本院在审理过程中，就存在质量问题的工程原被告双方认可扣减72,000元的工程款。根据查明的事实，我院于2019年11月11日作出（2019）新2924民初994号民事判决书，判决：一、被告沙雅县金时代房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告陈绍兵工程款337,591.73元，返还保证金80,000元，上述合计417,591.73元。二、驳回原告陈绍兵的其他诉讼请求。原告陈绍兵不服，上诉至新疆维吾尔自治区阿克苏地区中级人民法院。2020年6月28日阿克苏地区中级人民法院作出（2020）新29民终471号民事判决书，判决：驳回上诉，维持原判。后就工程质保金，原告索要未果，诉至我院。   本院认为，本案争议焦点为：一、被告辩称工程质量有问题，不支付质保金的抗辩意见是否成立；二、质保金是否应通过乐鑫公司向原告支付并扣除相应的税金；三、被告是否应该向原告支付逾期利息。   对于争议焦点一，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第八条：“有下列情形之一，承包人请求发包人返还工程质量保证金的，人民法院应予支持：（一）当事人约定的工程质量保证金返还期限届满。”该工程2019年3月3日五方验收，一年的质保期届满，被告认可质保金为134,589.54元，故本院对原告要求被告支付质保金134,589.54元的诉讼请求予以支持。被告辩称工程质量有问题，原告应该对有问题的工程进行修复或支付相应的维修费后，支付质保金。本院在审理（2019）新2924民初994号案件时，就存在质量问题的工程，原被告双方认可扣减72,000元的工程款。在本案审理中，被告抗辩称工程质量存在问题，提供的图片拍摄日期为2020年11月1日，已超过一年的质保期。故对被告辩称工程质量有问题，原告应该对有问题的工程进行修复或支付相应的维修费后支付质保金的抗辩意见不予采信。   对于争议焦点二，质保金是否应通过乐鑫公司向原告支付并扣除相应的税金。本院认为，本院作出的（2019）新2924民初994号民事判决书及阿克苏地区中级人民法院作出的（2020）新29民终471号民事判决书，对涉案工程的税金和工程款的支付方式已经进行过处理，故本院对被告称质保金应通过乐鑫公司向原告支付并扣除相应的税金的抗辩意见不予采信。   对于争议焦点三，被告是否应该向原告支付逾期利息。原被告双方签订的《建设工程施工合同》中未约定利息，按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定：“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定，没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。”故本院认为逾期利息应予支持。关于逾期日期的计算，虽然合同约定质保金在工程验收合格一年后7日付清，但是涉案工程的实际工程价款存在争议，经本院作出的（2019）新2924民初994号民事判决书及阿克苏地区中级人民法院作出的（2020）新29民终471号民事判决书，确认实际工程总价款为4,486,318元。故本院认为，逾期日期应为作出（2020）新29民终471号民事判决书日期2020年6月28日至本案起诉日期2020年9月16日。故被告金时代公司应支付原告陈绍兵质保金逾期支付利息1,135.71元（134,589.54元×3.85％÷365天×80=1,135.71元）。   综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第八条第一款之规定判决如下：   一、被告沙雅县金时代房地产开发有限责任公司于本判决生效之日起十日内向原告陈绍兵支付质保金134,589.54元、逾期支付利息1135.71，合计135,725.25元。   二、驳回原告陈绍兵的其他诉讼请求。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费3,073.89元，减半收取为1,536.95元，由原告陈绍兵负担32.9元，由被告沙雅县金时代房地产开发有限责任公司负担1,504.05元。   如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区阿克苏地区中级人民法院。   审  判  员   张   新   全   二 〇 二 〇 年 十 二 月 二 日   书  记  员   木牙塞尔阿吾提