甘肃省嘉峪关市城区人民法院 刑 事 判 决 书 （2020）甘0271刑初176号 公诉机关嘉峪关市城区人民检察院。 被告人黄发钊，出生于甘肃省民勤县，户籍地嘉峪关市，现住嘉峪关市。2016年7月13日因殴打他人被嘉峪关市公安局雄关分局行政拘留五日。 辩护人马某，甘肃衡轩律师事务所律师。 嘉峪关市城区人民检察院以嘉城检公诉刑诉（2020）126号起诉书指控被告人黄发钊犯诈骗罪，于2020年7月10日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。嘉峪关市城区人民检察院指派检察官杨志龙出庭支持公诉，被告人黄发钊及其辩护人马某到庭参加诉讼。本案于2020年10月23日经过补充侦查后。现已审理终结。 嘉峪关市城区人民检察院指控，1、2015年11月，被告人黄发钊以代售房主扈某位于嘉峪关市××园的房屋为由，骗得被害人姜某购房款6.2万元，用于偿还个人债务。 2、2016年2月，被告人黄发钊以代售房主郝某位于嘉峪关市××楼的房屋为由，骗得被害人牛某购房款10.76万元，用于偿还个人债务。 3、2016年9月30日至10月11日期间，被告人黄发钊以代售房主秦某位于嘉峪关市××楼的房屋为由，骗得被害人吴某1购房款16万元，用于偿还个人债务。 4、2016年12月底，被告人黄发钊以代售房主陈某位于嘉峪关市××区的房屋为由，骗得被害人赵某1定金1万元，骗得被害人杨某购房款21万元，均用于偿还个人债务。 5、2017年8月，被告人黄发钊以代售被害人吴某2位于嘉峪关市××楼的房屋为由，骗得被害人吴某2手续费2500元，骗得被害人宋某中介费、购房款13.38万元，均用于偿还个人债务。 6、2018年2月至4月期间，被告人黄发钊以代售被害人薛某位于嘉峪关市××苑的房屋为由，骗得被害人王某1手续费9000元，骗得被害人薛某手续费1.3万元。 7、2018年5月，被告人黄发钊冒充屋主雷某，以出售其位于嘉峪关市××楼的房屋为由，骗得被害人赵某2购房款15.66万元，用于偿还个人债务。 8、2019年2月，被告人黄发钊虚构自己姓名为“黄梓诚”，冒充嘉峪关市南湖学府6号楼3单元602号房屋的屋主，骗得被害人董某房屋租赁费1.38万元，用于偿还个人债务。 综上，被告人黄发钊共骗得他人财物87.83万元。破案后被骗财物均未追回。 嘉峪关市城区人民检察院指控上述犯罪事实的证据有常住人口基本信息、抓获经过等书证，证人扈某、刘某等10人的证言笔录，被害人姜某、吴某1等11人的陈述笔录，被告人黄发钊的供述和辩解，辨认笔录等。 嘉峪关市城区人民检察院认为，被告人黄发钊以非法占有为目的，在签订、履行合同的过程中，虚构事实、隐瞒真相，骗取他人财物，数额巨大，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第二百二十四条之规定，构成合同诈骗罪。请求判处。 被告人黄发钊对起诉书指控的犯罪事实和罪名均不持异议，但辩称起诉书指控的第一起、第二起、第七起事实不是诈骗。辩护人对起诉书指控黄发钊构成合同诈骗罪的定性无异议，认为起诉书指控的第一起、第四起、第七起犯罪事实，均不构成合同诈骗罪；起诉书指控的第二起犯罪事实中黄发钊用一辆×××号别克商务车顶账，涉案金额应当扣减小轿车的价值。量刑方面黄发钊案发后自动投案，如实供述自己的罪行，构成自首，主观恶性较小，社会危害性不大，系初犯、偶犯，可以对其从轻、减轻处罚。 被告人黄发钊及其辩护人对公诉人当庭出示的主要证据无异议，亦无证据向法庭提交。 经审理查明，（一）2015年11月，被告人黄发钊与扈某签订购买嘉峪关市润泽园48号楼4单元502号房屋的二手房买卖合同后，向扈某交纳定金1万元，后黄发钊又与姜某签订买卖该房屋的二手房买卖合同，收取姜某交纳的购房款10.2万元，后向扈某交纳房款3万元，余款全部用于偿还个人债务。 上述事实，有检察机关提交，并经法庭质证、认证的下列证据予以证明： 1、被害人扈某的陈述笔录，证明2015年11月6日，我与黄发钊签订了一份二手房买卖合同，将我润泽园小区48号楼4单元502号房屋卖予黄发钊，约定售价28万元，剩余房贷18万多，还需支付我10万元，当时他先付了1万元订金，约定2016年1月15日前支付5万元，2016年12月30日前支付4万元，大概在2016年初时黄发钊付了我3万元后，就再也联系不到他了。我知道房子是一位叫姜某的人在住，房贷也是他在还。房款我们一直在要，但是黄发钊把手机号码换了，我们就联系不到他了。 2、证人姜某的证言笔录、辨认笔录及照片，证明2015年的时候，我因准备结婚要买房子，在网上看到嘉峪关市××园房子出售，我就联系人看房，在看房的过程中知道卖房的人叫黄发钊，他说房子是他的一个亲戚叫扈某的，看好后商量价格是28万元，黄发钊说房子还有房贷要还，让我先付102000元首付，剩下的我每月还贷款就行。2015年11月11日，我和黄发钊签订了一份二手房买卖合同，将首付款交给了黄发钊，12月份我就开始还房贷，一直到现在，房子也是我在住。我买房时扈某也知道，他说黄发钊只给了他4万元房款。 3、接受证据材料清单、二手房屋买卖合同、中国建设银行转账凭条和收条，证明2015年11月11日，甲方黄发钊将嘉峪关市润泽园小区48栋4单元502室出售给乙方姜某，购房款总计280000元，首付102000元，当日黄发钊收到姜兴明转账102000元；2015年11月6日，甲方扈某将嘉峪关市润泽园小区48栋4单元502室出售给乙方黄发钊，房款共计28万元，房贷180724元由乙方承担，乙方于2016年1月15日交付首付50000元，2016年12月30日前交付房款4万元。 4、被告人黄发钊的供述与辩解，证明2015年的时候，姜某从我这里买了一套润泽园小区48号楼4单元502号房屋，这套房是房东卖给我后我又卖给他的，他一共支付了10.2万元的首付，余款由他向房东偿还贷款。我与房东说好的价格是28万元，姜某给的钱我只将一部分给了房东，其他的我还账了。 以上证据相互印证，本院予以确认。 （二）2016年2月，被告人黄发钊以代售房主郝某位于嘉峪关市××楼的房屋为由，骗得被害人牛某购房款10.76万元，用于偿还个人债务。 上述事实，有检察机关提交，并经法庭质证、认证的下列证据予以证明： 1、被害人牛某的陈述笔录、辨认笔录及照片，证明我在网上看到天勤房产经纪公司发布的××区售房信息，我就联系到老板黄发钊，看过房子后黄发钊让我交纳1万元定金，我只交了1000元，之后就谈定房价308000元，首付先交10万元，剩余的房贷我还，约好后黄发钊就催我交首付，我在2016年2月18日和黄发钊签订了一份购买协议，给他交了10万元现金，他帮我办理贷款手续，过了一段时间，黄发钊让我再交8000元手续费，我当时没那么多就交给他7600元现金，之后他说我的工资证明不行，又让我交8000元，我就不想买了，我让他退钱，他说已经交给房东了，房东不给他退。之后，我就把他起诉到法院了，法院判决黄发钊给我退还107600元钱并支付违约金21520元，到现在也没给我退，人也找不见了。后黄发钊要将一辆别克商务车留给我，我没要也没使用，后清理僵尸车时被交警拖到停放报废车的院子了。 2、证人郝某的证言笔录，证明其于2016年2月4日从王东处购买嘉峪关市碧水绿洲41号楼2单元201号的房屋并居住至今，其没有委托他人出售过该房屋。 3、接受证据材料清单、民事起诉状、民事判决书、收条等，证明因房屋买卖合同纠纷，牛某将黄发钊起诉至我院，我院于2018年4月4日判决解除双方签订的购房协议；黄发钊向牛某退还购房款10.76万元及支付违约金21520元。 4、行政处罚决定书，证明2016年7月13日，黄发钊因殴打牛某被公安机关行政拘留五日。 5、调取证据通知书、内资企业基本信息，证明被告人黄发钊为嘉峪关天勤房产经纪有限公司法定代表人，该公司于2014年4月28日成立，经营范围：房地产居间、房屋租赁，2015年之后再未进行年报或年检。 6、被告人黄发钊的供述与辩解，证明2014年的时候，我在嘉峪关市开了一家房屋中介公司，叫天勤房产经纪有限公司。2016年初，牛某通过网络售房信息联系我购买房屋，我就给他介绍了碧水绿洲的一套房子，他想全款买，先给我交了2万元定金，后来又陆续交给我87000元左右，但他的钱没有到位，房子没买成，期间，我因为做生意失败，欠了很多钱，追债的人天天找我，我就想先用牛某给的钱还债，等我有钱了再给他，房子没买成，牛某就让我退钱，我没钱就把一辆车抵押给他了，后来牛某将我起诉到了法院，法院也判了。 以上证据相互印证，本院予以确认。 （三）2016年9月30日至10月11日期间，被告人黄发钊以帮秦某代售嘉峪关市碧水绿洲5号楼3单元602号的房屋为由，骗得被害人吴某1购房款16万元，用于偿还个人债务。 上述事实，有检察机关提交，并经法庭质证、认证的下列证据予以证明： 1、被害人吴某1的陈述笔录及辨认笔录和照片，证明2016年9月份，我在网上看到一家天勤房产经纪公司出售碧水绿洲小区的二手房信息，我就按预留的电话联系，黄发钊说他是中介公司的让我们先看房，之后黄发钊就带了一名男子说是房主，最后商量好28万元购买嘉峪关市碧水绿洲5号楼3单元602号房屋，黄发钊让我们先交5万元订金，签订了房屋买卖合同，甲方是黄发亮，之后我们给黄发钊转账17万元，但是黄发钊说屋主有事来不了，他以各种理由推脱不给办过户，联系到房主后他说房子确实是他让黄发钊转卖的，但他没收到一分钱，不给我们办过户，再之后就联系不到黄发钊了，我去他公司找他，公司也关门了。我要求被告人黄发钊退还房款，黄发钊仅退还了4万元。 2、民事调解书、二手房买卖合同、收条等，证明因房屋买卖合同纠纷，吴某1丈夫邓金将黄发钊起诉至我院，我院于2017年6月8日经调解，双方达成协议：黄发钊及嘉峪关天勤房产经纪有限公司向邓金退还购房款、违约金、往返交通费、房屋装修费共计221000元。 3、证人秦某的证言笔录，证明我是嘉峪关市碧水绿洲5号楼3单元602号房屋的房主，我儿子在嘉峪关在线发布售房信息，黄发钊联系我们说要帮我们出售房子，还给我们看了天勤房地产中介公司营业执照，我们让黄发钊找一个可以付全款的人，找到后我们再谈价格，当时我就把房子钥匙给了黄发钊。到2016年11月份的时候，一个姓吴的女子打电话说她已经以28万元的价格买了我的房子，让我尽快帮她办理过户手续，我才知道我的房子已经被黄发钊卖掉了。吴姓女子将该房屋装修了一半，我将他们赶走，装修了一下另租他人了。 4、被告人黄发钊的供述与辩解，证明2016年的时候，碧水绿洲5号楼3单元602号房屋业主委托我卖房，约定28万元卖房，我介绍一位姓邓的老乡购买，他们也看上了房子，给我交了5万元定金，签订了二手房买卖协议，2016年10月份的时候，邓金给我转了17万元，之后领他们到开发商那里办手续，准备将房主的名字变更为邓金儿子邓祖武的名字，当时我想房主同意让我28万元卖房，我就没给房主说有人买房的事，我自己花了2万元钱给了开发商，让他们办理改名的事，之后告诉房主有人28万元买房了，让他把房子名字变更了，他一听28万元嫌价格太低不卖了，因为我和邓金已经签了协议，房子不卖给他们我要赔偿2万元，再加上我给开发商的2万元就要损失4万元，我就想拿这些钱先用于还账，等我有钱了再还给邓金，我就用22万元还债了，后来邓金他们将我起诉到了法院，法院判决后，我只给了邓金4万元。 以上证据相互印证，本院予以确认。 （四）2016年12月底，被告人黄发钊以代售陈某位于嘉峪关市××区房屋为由，骗得被害人赵某1定金1万元，骗得被害人杨某购房款21万元，用于偿还个人债务。 上述事实，有检察机关提交，并经法庭质证、认证的下列证据予以证明： 1、被害人杨某的陈述笔录、辨认笔录及照片，证明2017年1月份的时候，我在网上联系到卖房的中介黄发钊，他带我看了兴达小区12号楼2单元502号房屋，说房子要价31万元，一次性付款就29万元，还说房主已经把房子卖给他了，给我看了合同、交钱的票据等，我就相信了，之后我给他交了3万元定金，又过了几天我把剩下的23万元打给他，他还打了一张3万元的欠条，约定产权证拿到把余款3万元打给他。后来我一直催他办理过户手续，他就一直推脱，一直到4、5月份的时候，原房主发现我们住进房子，就让我们搬出去，我们让黄发钊解决，到后来房主就把我和黄发钊一起告到了法院，法院到现在也没有判决。 2、被害人赵某1的陈述笔录、辨认笔录及照片，证明2016年12月的时候，我想买房子，在××区房屋出售，拨打联系电话后得知对方是从事房屋中介的叫黄发钊，他带我看过房子后多次联系我，最后谈好29万元购买，2017年1月8日，黄发钊说房子暂时办不了产权证，5月1日之后才能办，要的话先交1万元押金，签了一份认购协议后，我就给黄发钊打了1万元，5月1日之后，我联系他办产权证，他说办不了，让他退钱，他说没钱。之后我去看房子，对面的老太太说早就有人住了，我问他是不是已经卖了，他承认卖给了别人。 3、证人陈某的证言笔录及辨认笔录和照片，证明我通过网络发布兴达小区12号楼2单元502号房屋的售房信息，黄发钊联系我，说他是天勤房产经纪有限公司的法人，让我交纳1000元中介费，他帮我售卖该房屋，之后我们签订了委托售卖协议，约定该房屋售卖价格为31.5万元，我将房屋手续、钥匙交与黄发钊。之后我打电话询问黄发钊，他一直说买房的人在筹钱，到了2017年4月份，我到房子去发现门锁已经换了，询问邻居说房子在1月份的时候已经卖了，我问黄发钊，他说已经将我的钱用了，让我再等等，我们吵了一架，因为我一直催他还钱，黄发钊在5月份的时候还给我了1万元，10月份的时候又给了1万元，再之后就联系不到黄发钊了。我的房子过不了户，因为开发商没有将地税交完，黄发钊说拿我的钱跟朋友合资开矿了。房子现在是杨某在居住。 4、接受证据材料清单、民事起诉状、庭审笔录、认购协议、收条、房屋买卖合同、委托销售合同等，证明因房屋买卖合同纠纷，陈某将嘉峪关天勤房产经纪有限公司及第三人杨某起诉至我院，陈某要求嘉峪关天勤房产经纪有限公司退还兴达小区12号楼2单元502号房屋，承担违约金及房屋占有使用费，要求第三人杨某搬出房屋，并对房屋占有使用费承担连带责任。庭审中被告人黄发钊未出庭，陈某委托嘉峪关天勤房产经纪有限公司卖房，但其未收到房款；第三人杨某阐明并出示证据，其与黄发钊签订房屋买卖合同并已向黄发钊支付26万元。 5、接受证据材料清单、民事判决书、执行裁定书、民事诉状、认购协议、收条等，证明因房屋买卖合同纠纷，赵某1将黄发钊起诉至我院，要求黄发钊双倍返还定金2万元，我院于2018年1月16日判决黄发钊双倍返还赵某1定金2万元，后赵某1申请强制执行，黄发钊至今未履行。 6、被告人黄发钊的供述与辩解，证明2016年底，我和陈某签订委托售房协议，帮陈某售卖兴达小区的房屋，约定售价31万元，但我被人催债催得紧，我就想把陈某的房子卖出去，给自己还账，之后我就以26万元的价格卖给了杨某，当时因为过不了户，我只拿到了23万元，全部用于还债了，后来陈某知道我把他的房子卖了，钱没给他，我给他说等我有钱了按照协议价格31万元把钱给他。到现在我只给了陈某1万多元。 以上证据相互印证，本院予以确认。 （五）2017年8月，被告人黄发钊以代售吴某2位于嘉峪关市××楼房屋为由，骗得吴某2手续费2500元，骗得被害人宋某中介费、购房款13.38万元，均用于偿还个人债务。 上述事实，有检察机关提交，并经法庭质证、认证的下列证据予以证明： 1、被害人吴某2出具的情况说明，证明其通过网络发布出售嘉峪关市阳光金水湾42号楼1单元1002号房屋的信息，黄发钊联系其，说他是天勤房产经纪公司的，可以帮助其代卖房屋，之后，双方签订房屋委托出售协议，黄发钊帮其售卖该房屋并收取手续费2500元。黄发钊没有将买受人宋某交给他的首付款和过户费给她，后其与宋某自行办理手续及缴纳相关费用，黄发钊至今未退还手续费。 2、被害人宋某的陈述笔录、辨认笔录及照片，证明我和吴某2约定以49.5万元的价格购买她位于嘉峪关市××楼房屋，首付19.5万元，余款30万元过户后再支付，我给她付了5000元定金，后来黄发钊联系我，说他是中介公司的，吴某2委托他办理房屋出售的后期手续，我问吴某2怎么回事，她说她自己忙没时间办手续，委托房屋中介黄发钊办理房屋出售手续，她给我出具了房屋出售委托书，我就相信了，之后我就和黄发钊签订了房屋认购协议，他让我交纳25000元过户费，我和吴某2签订了二手房买卖合同后，黄发钊让我先把部分首付款交给他，都给吴某2了怕她跑了不给我办过户，我就给黄发钊转账了6.5万元，给了2.5万元现金，他给我出具了9万元的收条，还给我出具了帮吴某2代收10万元的收条，我给吴某2说了她也同意。后来，黄发钊说之前的25000元不够，让我再付了18800元，他给我出具了条子。到10月份，过户手续还没办好，黄发钊说他没把钱交给吴某2，他自己放高利贷了，我感觉被骗了，就把他起诉到了法院，到现在他也没把133800元给我，之后我就和吴某2重新办理了房屋买卖手续，现在房子已经在我名下了。 3、接受证据材料清单、民事起诉状、认购协议、收条、二手房屋买卖合同，补充合同、民事调解书、执行裁定书等，证明宋某以要求黄发钊退还购房款和手续费133800元等为由起诉至我院，经我院主持调解，黄发钊自愿分期向宋某偿还购房款、手续费、损失共计138800元，否则承担30%的违约金，但至今未履行。 4、被告人黄发钊的供述与辩解，证明2017年底，我帮吴某2售卖嘉峪关市阳光金水湾42号楼1单元1002号房屋并向吴某2收取中介费2500元，房屋卖给宋某后，吴某2委托其办理相关手续，代收首付款，宋某向我先后支付13.38万元，但我没有将购房款交给吴某2，都用于偿还个人欠款了。 以上证据相互印证，本院予以确认。 （六）2018年2月至4月期间，被告人黄发钊以帮被害人薛某、王某1办理嘉峪关市翰林苑4号楼2单元401号房屋的手续为由，骗得王某1手续费9000元，骗得薛某手续费1.3万元。 上述事实，有检察机关提交，并经法庭质证、认证的下列证据予以证明： 1、被害人薛某的陈述笔录、辨认笔录及照片，证明我通过网络发布嘉峪关市翰林苑4号楼2单元401号房屋的售房信息，黄发钊联系我说他是中介公司的可以帮我出售房子，之后黄发钊以天勤房产经纪有限公司名义与我签署委托卖房的协议，帮我售卖该房屋，但房屋未售卖成功。后来我朋友王某1以35万元价格购买了该房屋，因我和王某1均不在嘉峪关，便委托黄发钊办理过户手续，我陆续向黄发钊支付办理房本的费用3万元，黄发钊一直未给我办理房本，后来我向他要钱，他也不给，我就自行和王某1办理好房本，到2018年7月份，黄发钊向我退还了17000元手续费，剩余13000元手续费至今未退还。我听说王某1也给黄发钊转了1万元。 2、被害人王某1出具的情况说明，证明其购买了朋友薛某位于嘉峪关市××苑房屋，在委托黄发钊办理过户时，黄发钊让其先后支付手续费13000元，后得知黄发钊没有办理过户手续，黄发钊向其出具欠付其13000元的欠条，偿还4000元后剩余9000元手续费至今未偿还。 3、接受证据材料清单、微信转账记录及微信聊天记录，证明薛某通过微信给微信名为中介转账3万元，及两人在微信中商议办理房本事宜的情况。 4、被告人黄发钊的供述与辩解，证明2018年1月份的时候，有一名买房的人叫王某1和房主薛某均不在嘉峪关市，他们就委托我帮他们办理房屋的过户及二手房按揭贷款手续，给了我4万元，当时因为我欠别人的钱，又被人催债，所以收到他们的钱后我就还了我的欠款，没有给他们办理过户和贷款。 以上证据相互印证，本院予以确认。 （七）2018年5月，被告人黄发钊在帮房主雷某出售嘉峪关市××楼房屋时，冒充房主雷某，将该房屋出售给被害人赵某2，骗得赵某2购房款15.66万元，用于偿还个人债务。 上述事实，有检察机关提交，并经法庭质证、认证的下列证据予以证明： 1、被害人赵某2的陈述笔录，证明2018年4月份，我在网上看到明珠山水郡××楼房屋的售房信息，打电话过去后对方称自己叫雷某，约好看房后谈好价格31万元，过户费等费用双方共同承担，到5月11日，我就联系他买房子，商量好先支付16万元首付，余款以贷款偿还，他还给我看了户口本复印件、身份证复印件、房屋购房合同原件等，我还说他怎么和身份证照片长得不像，他说身份证照时间长了长得不像了，我也就相信了，当天我就给他微信转账了1万元定金，他把房屋钥匙给我了。5月16日，我们签订了房屋买卖合同，卖方是雷某，买方是我丈夫温桂义，又给他转了1万元，5月20日，他说急用钱，让我们给他13万元现金，他给我们写了收条，之后又转了6600元，打电话让他过户，他一直推脱，直到2018年10月份，我接到一个自称是雷某的男子的电话，他说我住他的房子怎么不给他钱，我说钱已经付了，这时候他才说应该是付给黄发钊了，他委托黄发钊卖房子，他没收到钱，我打电话问黄发钊怎么回事，他说是雷某委托他卖房子的，他就冒充雷某的名义给我卖房子，并以雷某的名义收了我的156600元，我当时让他重新给我写了一张收条，收款人是黄发钊。后来黄发钊又说雷某把房子卖给他了，他才卖给我的，我一直催他过户，到了12月份，我们又签了一份补充协议，再之后就联系不到黄发钊了，我找雷某他说他没收到钱，让我再交31万元才给我过户，后来我就把他们起诉到了法院。 2、证人雷某的通话录音、中国建设银行客户交易明细清单，证明2018年黄发钊缴纳的嘉峪关市××楼房屋的物业费是其转款给黄发钊后，黄发钊代缴的，黄发钊曾替雷某还了3个月的房贷，具体金额不记得了，有银行交易记录。 3、辨认笔录及照片，证明赵某2指认黄发钊就是以“雷某”名义给其卖房的男子。 4、接受证据材料清单、房屋买卖合同等，证明黄发钊以“雷某”名义将明珠山水郡5号楼1单元101号房屋出售给赵某2并收取赵某2购房款156600元。 5、民事起诉状、商品房买卖合同、法庭笔录等，证明雷某起诉黄发钊解除签订的房屋买卖合同及补充协议并交还明珠山水郡5号楼1单元101号房屋，承担相应违约金。 6、被告人黄发钊的供述与辩解，证明2018年的时候，雷某与我签订了协议，约定他把嘉峪关市明珠山水郡5号楼1单元101号房屋卖给我，我总共给他13万元，房屋贷款由我承担，我慢慢给他还钱，我没有告诉他我欠了很多账。后来债主问我要钱，我就想到这套房子，我把房子卖给别人，没有告诉买房人房子不是我的，也没有告诉雷某我把房子转卖给他人了，买房人给我付了15万元，我都用于还账了，后来雷某知道了，让我还钱，到现在也没有给他还过钱。 以上证据相互印证，本院予以确认。 （八）2019年2月，被告人黄发钊以“黄梓诚”的名义租赁嘉峪关市××府房屋，并交纳部分房租，后黄发钊隐瞒其未结清房租的事实，冒充房主将房屋转租给被害人董某，骗得董某房租1.38万元，用于偿还个人债务。 上述事实，有检察机关提交，并经法庭质证、认证的下列证据予以证明： 1、被害人董某的陈述笔录、报案材料及辨认笔录和照片，证明2019年2月，我在嘉峪关在线发布了一条租房信息，之后一名姓黄的男子给我打电话说他有一套南湖学府的房子要出租，问我租不租，看过房子后谈好租金每月1150元，之后在2月20日，我通过微信给他支付了14800元，其中1000元是押金，在签订房屋租赁合同时我看到他签的名字叫黄梓诚，我搬进去后多次跟他要床和桌子，他一直推脱，到5月份的时候，他给我打电话说房子不是他的，是他租的，后来房东来就不让我住了，我就报警了。 2、证人王某2的证言笔录，证明嘉峪关市南湖学府6号楼3单元602室房屋是我的房子，2018年1月14日，我把房子租给了一名叫黄梓诚的男子，他付了1年房租，再没付房租，后来他给我说他把房子转租给董某了。 3、协议，证明黄梓诚租赁王某2位于嘉峪关市××府房屋，租期2018年1月14日至2020年1月13日，租金每月1000元，押金1000元，按半年支付，擅自将承租的房屋转租的，甲方可终止合同并收回房屋。 4、房屋租赁合同、存根复印件，证明黄梓诚与董某签订租赁嘉峪关市南市区房屋1套，租期2019年2月24日至2020年2月23日，租金13800元，一次性支付。 5、辨认笔录和照片，证明王某2、董某指认黄发钊就是叫黄梓诚的男子。 6、被告人黄发钊的供述与辩解，证明2018年的时候，我在南湖学府租了一套房子，签了2年的协议，当时给了1年的房租，和房东的房租未结清，约定不准转租，我当时要用钱，就想把房子再租出去，就租给了董某，没有告诉她我和房东未结清房租和不准转租的事实，也没有用我自己的名字，用黄梓诚的名字和董某签了协议，收了她14800元房租，钱也没有给房东，用于还账了。 以上证据相互印证，本院予以确认。 综上，被告人黄发钊实施合同诈骗8起，诈骗金额共计87.83万元。破案后，赃款均未追回。 本院认为，被告人黄发钊以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取他人财物，数额巨大，其行为已构成合同诈骗罪，应当承担刑事责任。公诉机关指控被告人黄发钊犯合同诈骗罪的事实清楚，罪名成立，本院予以确认。被告人黄发钊及其辩护人关于公诉机关指控的部分事实不构成犯罪，辩护人关于黄发钊将一辆车抵账给牛某还债，应当扣除该车辆价值的辩护意见，与法庭审理查明的事实不符，不予采纳；关于被告人黄发钊案发后自动投案，如实供述自己犯罪事实，有自首情节、自愿认罪认罚的辩护意见成立，予以采纳。根据被告人黄发钊的犯罪事实、犯罪性质、犯罪情节和对社会的危害程度，依照《中华人民共和国刑法》第二百二十四条、第五十二条、第五十三条、第六十四条、第六十七条第一款、最高人民法院《关于处理自首和立功具体应用法律若干问题的解释》第一条、第三条之规定，判决如下： 一、被告人黄发钊犯合同诈骗罪，判处有期徒刑六年，并处罚金6万元。 （刑期从判决执行之日起计算，判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2020年1月10日起至2026年1月9日止；罚金于判决生效后3日内缴纳。） 二、被告人黄发钊违法所得，继续依法予以追缴。 如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向甘肃省嘉峪关市中级人民法院提出上诉，书面上诉的，应交上诉状正本一份，副本两份。 审 判 长  杜建丽 人民陪审员  宋 华 人民陪审员  孙 娜 二〇二〇年十二月三十日 法官 助理  常 婷 书 记 员  郁 树 附： 《中华人民共和国刑法》 第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产： （一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的； （二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的； （三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的； （四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的； （五）以其他方法骗取对方当事人财物的。 第五十二条判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。 第五十三条罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。 由于遭遇不能抗拒的灾祸等原因缴纳确实有困难的，经人民法院裁定，可以延期缴纳、酌情减少或者免除。 第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物的罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。 第六十七条第一款犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。 最高人民法院《关于处理自首和立功具体应用法律若干问题的解释》 第一条根据刑法第六十七条第一款的规定，犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。