广东省东莞市第二人民法院民 事 判 决 书（2020）粤1972民初414号原告：邓贵华。委托诉讼代理人：王捷，广东广和（东莞）律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈伟，广东广和（东莞）律师事务所律师。被告：姚丽香。委托诉讼代理人：高亚荣，广东名道律师事务所律师。委托诉讼代理人：谢妃寨，广东名道律师事务所辅助人员。第三人：翁剑钦。委托诉讼代理人：刘德华，广东大洲律师事务所律师。原告邓贵华与被告姚丽香、第三人翁剑钦债权人撤销权纠纷一案，本院于2020年1月6日立案后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人王捷，被告的委托诉讼代理人高亚荣、谢妃寨，第三人的委托诉讼代理人刘德华到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.撤销姚丽香与翁剑钦的买卖房产行为[原房屋所有权证号为闽（2019）莆田市不动产权第HJ004175号，现房屋所有权证号为闽（2019）莆田市不动产权第HJ013372号]；2.第三人翁剑钦协助将上述房产所有权过户至被告姚丽香名下；3.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告诉姚丽香、黄堯民间借贷纠纷一案，经东莞市第二人民法院、东莞市中级人民法院审判，案号分别为（2016）粤1972民初7354号、（2018）粤19民终3595号。东莞市第二人民法院判决限姚丽香向原告返还借款人民币2920000元并支付借款利息、逾期还款利息，黄堯在其继承黄东青遗产范围内承担连带清偿责任等。后姚丽香、黄堯不判决提起上诉，东莞市中级人民法院经审理后判决驳回上诉，维持原判。上述判决于2018年12月13日生效。按照上述判决确定的给付内容，截至2018年12月，姚丽香应向原告清偿的款项共人民币6460770.70元，黄堯在其继承黄东青遗产范围内对上述债务承担清偿责任。因姚丽香、黄堯未在限期内主动履行生效判决所确定的义务，原告于2019年1月8日向东莞市第二人民法院申请强制执行,案号为（2019）粤1972执519号。在执行过程中，法院对姚丽香名下位于东莞市××××××的证号为东府集用（2004）第1900170806126号的土地使用权、位于东莞市××××××新市××××××的证号为2000060171的房产进行了查封，并委托深圳市世联土地房地产评估有限公司评估，上述房地产评估价共为人民币3183389元，后因案外人提出执行异议，法院未能对上述房地产进行拍卖处理，而仅将从姚丽香名下银行账户中扣划所得款人民币50003.37元给付给了原告。2019年5月24日，法院将姚丽香、黄堯纳入失信被执行人名单，并作出了《限制消费令》。2019年8月23日，法院裁定终止该次执行，尚未执行到案款金额为人民币6357907.96元（其中本息金额是计至2018年12月）。2019年10月14日，经向莆田市×××××××查询，原告得知姚丽香于2019年5月28日将其位于莆田市涵江区×××××××××××[证号为闽（2019）莆田市不动产权第HJ004175号]的房屋（下简称案涉房屋）转让给了翁剑钦。姚丽香在被法院强制执行期间拒不履行生效判决，违反财产报告制度，在被纳入失信被执行人后虚构交易转移房屋以规避执行，意在逃避债务，其行为已严重害及原告的债权。故原告诉至本院。被告辩称，根据被告提供的民事调解书，被告欠第三人的债务属实，经法院调解确认。因被告无力还款，将案涉房屋转让给第三人，并非无偿转让。转让价格是当时的市场价格。房屋转让后已经抵消被告与第三人之间的债权债务，并已经办理了登记手续。被告并非恶意转让，转让价格与另案调解数额一致，不存在逃避债务的行为。原告也没有对案涉房屋申请财产保全。故请求驳回原告诉请。第三人称其与被告的答辩意见一致。本院经审理认定事实如下：2016年7月5日，原告与被告、案外人黄堯因民间借贷纠纷向本院提起诉讼。2017年9月28日，本院作出（2016）粤1972民初7354号民事判决书，判决：一、限被告于该判决发生法律效力之日起三日内向原告返还借款人民币2920000元；二、限被告于该判决发生法律效力之日起三日内向原告支付借款利息（以人民币2920000元为基数从2014年2月20日起、以人民币1950000元为基数从2014年8月26日起，均按年利率24%计至2016年7月5日止）；三、限被告姚丽香于该判决发生法律效力之日起三日内向原告支付逾期还款利息（以人民币2920000元为基数，从2016年7月6日起按年利率24%计至清偿之日止）；四、被告黄堯在其继承黄东青遗产范围内对上述判项一、二、三承担清偿责任；五、驳回原告的其他诉讼请求。如果被告未按该判决指定的期间履行金钱给付义务，则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。该案受理费人民币30160元、财产保全费人民币5000元，合计人民币35160元，由被告、黄堯共同承担。后被告、黄堯不服，提起上诉，广东省东莞市中级人民法院于2018年11月27日作出（2018）粤19民终3595号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。该终审判决于2018年12月3日生效。后原告就上述案件向本院申请强制执行，本院于2019年1月8日予以立案，案号为（2019）粤1972执519号。在执行过程中，本院委托福建省莆田市×××××××查封姚丽香名下的案涉房屋，莆田市×××××××回复称该产权证已注销，无法查封。2019年8月23日，本院作出（2019）粤1972执519号之二执行裁定书，以未发现姚丽香、黄堯有其他可供执行的财产，原告也无法提供二人的财产线索，对终结该次执行程序无异议为由，裁定终结该次执行程序。2019年1月7日，福建省莆田市涵江区人民法院立案受理了第三人与被告之间的民间借贷纠纷一案，第三人在该案诉请被告偿还借款人民币1058000元及利息（借款本金人民币198000元自2013年11月11日起按月利率2%计算至还清之日止；借款本金人民币200000元自2014年4月14日起按月利率2%计算利息至还清之日止；借款本金人民币560000元自2014年7月3日起按月利率2%计算利息至还清之日止；借款本金人民币100000元自2015年1月28日起按月利率2%计算至还清之日止）。截至该案立案之日，本息合计约2232404元。2019年1月14日，该院作出（2019）闽0303民初326号民事调解书，确认第三人与被告之间关于分期支付上述借款本息及费用的调解协议，该民事调解书经当事人签名及该院确认后即生效。原告对该民事调解书不予确认，认为第三人与被告是虚假诉讼。2019年5月27日，被告与第三人签订一份《房屋买卖协议》，约定被告将案涉房屋，以人民币2540000元整价断卖给第三人等。原告对该份《房屋买卖协议》不予确认，认为约定的金额与被告截至2019年5月27日欠第三人的本息金额存在差价，该协议对差价如何支付没有约定。被告称约定的金额与债务金额差距不大，约定的金额是双方大概估算，约定过户房屋以结清债权债务关系。第三人称被告截至2019年5月27日的债务金额加上诉讼费用及第三人需要办理过户需要缴纳的各项税费即为协议约定的金额。以上事实，有原告提供的民事判决书、生效证明、送达回证、不动产登记信息查询结果证明、执行裁定书、不动产登记簿、存量房买卖合同，被告提供的民事调解书、《房屋买卖协议》及当事人的陈述等附卷为证。本院认为，原告为香港特别行政区居民，故本案为涉港债权人撤销权纠纷。由于当事人没有约定解决争议所适用的法律，参照《中华人民共和国合同法》第一百二十六条第一款的规定，本案应适用与合同有最密切联系地的法律。本案被告住所地、合同履行地等均在中国内地，因此中国内地为与合同有最密切联系地。故本案应适用中华人民共和国的法律。《中华人民共和国合同法》第七十四条规定：“因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为”。本案中，被告提交的（2019）闽0303民初326号民事调解书确认第三人对被告享有债权，在没有其他相反证据的情况下，本院亦予以确认。现被告将案涉房屋作价人民币2540000元转让给第三人，该转让金额并不过分偏离调解书所确认的债权金额，因此，被告并非无偿或以明显不合理低价转让案涉房屋。虽然被告是在原告已申请执行期间转让案涉房屋，但现行法律亦未禁止自然人对部分债权人进行单独清偿，故原告也不能以被告的责任财产不足以清偿全部债务为由撤销案涉房屋转让行为。如原告认为被告与第三人之间构成虚假诉讼，应另循合法途径解决。综上，本案不符合法律规定的债权人行使撤销权的具体情形，对原告的诉请撤销案涉房屋买卖行为，本院予以驳回。依照《中华人民共和国合同法》第七十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条的规定，判决如下：驳回原告邓贵华的全部诉讼请求。如被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费人民币30800元，由原告邓贵华自行负担。如不服本判决，原告可以在判决书送达之日起三十日内，其他当事人可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。审 判 长  邝中允人民陪审员  郑凤珍人民陪审员  李乐贤二〇二〇年十二月二十四日书 记 员  梁润霞强制执行风险提示生效法律文书必须主动及时履行。义务人不履行生效法律文书确定的义务，进入强制执行程序后，可能会面临以下法律风险：一、信用惩戒1.案件一旦进入执行程序，被执行人的信息将在中国执行信息公开网公开，融资信贷将会受到限制。2.被列入失信被执行人名单，影响个人征信。在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面受到信用惩戒。3.不履行法律文书确定义务的信息被法院通过报纸、广播、电视、互联网等媒体公布。二、损失扩大1.加倍支付迟延履行期间债务利息或迟延履行金。2.承担执行过程中发生的执行费、评估费、拍卖辅助费等费用。三、强制措施1.限制高消费。限制乘坐飞机高铁等交通工具、购买不动产、车辆、旅游、子女就读高收费私立学校等。2.财产将被采取查封、冻结、扣押、划拨、拍卖等措施。3.拒不履行或妨害执行的，可能会被罚款、拘留、限制出境。构成犯罪的，还将承担刑事责任。