广西壮族自治区南宁市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂01民初652号 原告：中国银行股份有限公司广西壮族自治区分行，住所地:南宁市青秀区古城路**，统一社会信用代码：914500008982225657。 负责人：袁龙，该分行行长。 委托诉讼代理人：李绣华，广西创想律师事务所律师。 委托诉讼代理人：彭燕杰，广西创想律师事务所实习律师。 被告：陈骥，男，1970年1月2日出生，香港特别行政区居民，港澳居民来往内地通行证号码：Ｈ0113279101。 原告中国银行股份有限公司广西壮族自治区分行与被告陈骥金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月17日受理后，依法于2020年11月30日公开开庭进行审理。原告的委托诉讼代理人李绣华到庭参加诉讼，被告陈骥经本院依法公告送达开庭传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告中国银行股份有限公司广西壮族自治区分行向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告陈骥偿还原告贷款本金人民币14515.83元；2、请求判令被告陈骥向原告支付贷款利息754.83元、罚息26.49元（以上利息、罚息计算暂截止2019年10月23日，此后利息、罚息以14515.83元为基数，按照中国人民银行规 定的同期逾期贷款利率分段计付至实际清偿之日止）；3、请求判令被告陈骥赔偿原告律师费1000元；4、判令本案诉讼费（含公告费、评估费、鉴定费、财产保全费等）由被告陈骥承担。事实与理由：2010年5月12日，原告（贷款人、抵押权人）与被告陈骥（借款人、抵押人）、案外人广西中大股份有限公司（保证人、开发商）签订一份《个人住房贷款、抵押、保证合同》（合同编号（2010）年桂中银零个房贷字第××号，该合同约定:陈骥向原告贷款159万元，贷款期限为25年即300个月，贷款用途为购买广西中大股份有限公司开发的坐落于的房屋，贷款利率采用浮动利率，按实际放款日适用的中国人民银行公布施行相应当次的法定贷款利率计息，若陈骥未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率，陈骥按照按月等额本息还款法偿还贷款本息；被告陈骥以其所有的位于南宁市青秀区的房屋为其向原告的贷款提供抵押担保；如陈骥未按期足额偿还贷款本息的，构成违约，原告有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期，要求陈骥赔偿因其违约而给原告造成的损失；除依法另行确定或当事人另有约定外，因本合同订立、履行及争议解决发生的各种费用（包括律师费用、诉讼费用、公告费用、评估费用等）由陈骥承担；案外人广西中大股份有限公司为陈骥向原告的贷款提供阶段性连带责任保证担保。合同签订后，原告依约于2010年5月14日向被告陈骥发放了贷款159万元，并就抵押房屋办理了抵押登记。因陈骥涉嫌其他民事纠纷，案涉抵押房屋被广东省深圳市中级人民法院拍卖，广东省深圳市中级人民法院要求原告申报截止至拍卖日 即2018年11月20日前陈骥对原告的贷款中已到期部分的债权。原告于2019年3月8日向广东省深圳市中级人民法院书面请求优先受偿，并确认截止至2018年11月20日，陈骥尚欠原告贷款本金1292480.4元、逾期利息8570.07元和罚息61.27元、正常利息699.12元、提前还款补偿金6420.47元，上述债务暂共计1308231.33元。后广东省深圳市中级人民法院依法将1308231.33元转入原告账户，原告随后于2019年3月8日出具收据。由于在2018年11月20日之后陈骥在原告的贷款中尚有部分贷款债务到期，截止至2019年10月23日，陈骥尚欠原告贷款本金14515.83元、利息754.83元、罚息26.49元。为维护原告的合法权益，诉至法院，并聘请了广西创想律师事务所律师李绣华代理诉讼，为此支付了1000元律师代理费。原告提出诉请如前，请求法院依法判决。 被告陈骥未作答辩，亦未到庭参加诉讼。 原告向法庭提交以下证据以支持其诉讼主张： 证据1、逾期未还款查询单，证明被告陈骥违约的事实、拖欠贷款本息的数额；证据2、个人住房借款申请表，证明被告陈骥申请个人住房借款业务的事实；证据3、《中国银行股份有限公司个人住房贷款、抵押、保证合同》，证明原告与被告陈骥关于购房贷款的有关约定，包括贷款的数额、期限、还款时间和数额、利息及罚息的计算、抵押担保、原告为了实现债权的相关费用的承担、违约责任、诉讼管辖等事实；证据4、借款借据，证明原告向被告陈骥发放了借款合同约定数额的贷款的事实；证据5、他项权证，证明抵押行为依法履行了登记手续取得（他项权证），原告有有限受偿权；证据6、广东省深圳市中级人民法院通知书、优先受偿申请书、逾期清单、收据、贷款已还款明细清单，证明2018 年11月20日因被告陈骥拖欠他人借款，深圳市中级人民法院拍卖了陈骥抵押给原告的南宁市青秀区房，但深圳市中级人民法院仅同意原告申报房产拍卖成交日产生的债权，原告从拍卖成交款中分配得款1308231.33元，用于清偿陈骥拖欠的部分债权，尚欠本息被告应予偿还；证据7、贷款催收汇总表，证明原告向被告陈骥催收贷款的事实；证据8、委托代理合同，证明原告委托律师事务所代理本案诉讼，被告应赔偿原告支付的律师费。补充提交：1、律师费发票，证明原告委托律师事务所代理本案诉讼，被告应赔偿原告支付的律师费；2、淘宝网拍卖网页，证实被告的抵押房产已经被深圳中院拍卖，成交价格是3482462.5元，其中我方受偿1308231.33元。 被告陈骥未向法庭提交证据。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，被告陈骥对原告提出的诉讼请求及提供的证据进行答辩及质证的权利。被告陈骥经本院依法公告送达开庭传票，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其已放弃答辩和质证的权利，故本院对原告所提交的证据以及其所证明的事实予以确认。 本院认为，关于本案的法律适用问题。本案被告陈骥为香港特别行政区永久居民，香港特别行政区与中国内地适用不同法律，故本案系参照涉外程序审理的案件。根据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条：“当事人可以协议选择合同适用的法律。当事人没有选择的，适用履行义务最能体现该合同特征的一方当事人经常居所地法律或者其他与该合同有最密切联系的法律。”之规定，具体到本案中，原、被告双方之间的纠纷因借款而起，且未约定适用的法律，故应当适用“履行义务最能体现该 合同特征的一方当事人经常居所地法律或者其他与该合同有最密切联系的法律”。原告的住所地及履行付款义务的主要地点是广西壮族自治区南宁市，故与涉案合同有最密切联系的法律应为内地法律，故本案适用中华人民共和国内地法律。 关于本案的处理。原告与被告陈骥、案外人广西中大股份有限公司共同签订的编号为（2010）年桂中银零个房贷字第××号《个人住房贷款、抵押、保证合同》，主体适格，当事人的意思表示真实一致，内容未悖法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同，各方当事人均应恪守。 关于本息的问题。《个人住房贷款、抵押、保证合同》约定，被告陈骥向原告借款159万元，借款期限为25年，采取按月等额本息还款法，逾期还款则应支付罚息，罚息利率按贷款利率计，未按期还款则原告有权宣布贷款立即到期，并要求陈骥提前清偿全部贷款，并支付所产生的利息、罚息及其他费用。本案中，原告依约发放贷款159万元，虽陈骥未依约清偿贷款，但因其抵押房屋已被拍卖，原告已受偿截止至2018年11月20日，陈骥尚欠原告的贷款本金1292480.4元、逾期利息8570.07元和罚息61.27元、正常利息699.12元、提前还款补偿金6420.47元，共计1308231.33元，陈骥尚欠原告2018年11月2日之后到期的部分本息，截止至2019年10月23日，陈骥尚欠的贷款本金14515.83元、利息754.83元、罚息26.49元，原告依约请求陈骥偿付前述本息，于法有据，本院予以支持。此后的利息的计算应以剩余的贷款本金14515.83元为基数，自2019年10月24日起至还清全部贷款本金之日止，按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率分段计付。 关于律师费。《个人住房贷款、抵押、保证合同》约定；除 依法另行确定或当事人另有约定外，因本合同订立、履行及争议解决发生的各种费用（包括律师费用、诉讼费用、公告费用、评估费用等）由陈骥承担。原告为向陈骥追偿而向本院起诉，并聘请律师代理诉讼，亦支付了1000元的律师费，故原告请求该1000元律师费应由被告陈骥负担，于法有据，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条，《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告陈骥向原告中国银行股份有限公司广西壮族自治区分行偿还贷款本金14515.83元； 二、被告陈骥向原告中国银行股份有限公司广西壮族自治区分行支付利息（利息的计算方法：截止至2019年10月23日，陈骥已拖欠利息754.83元、罚息26.49元，此后的利息、罚息的计算应以剩余的贷款本金14515.83元为基数，自2019年10月24日起至还清全部贷款本金之日止，按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率分段计付）； 三、被告陈骥向原告中国银行股份有限公司广西壮族自治区分行赔偿律师费1000元。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费207元，公告费260元，两项合计467元，由被告陈骥负担。 如不服本判决，原告中国银行股份有限公司广西壮族自治区 分行可在本判决书送达之日起十五日内，被告陈骥可在本判决书送达之日起三十日内向本院或广西壮族自治区高级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广西壮族自治区高级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（受理费的数额根据当事人不服一审判决具体数额确定，开户名称：广西壮族自治区高级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市万象支行，账号：20×××77）,逾期未预交又不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审判长 覃 斯 审判员 覃若鹏 审判员 姚 娟 二〇二〇年十二月三日 书记员 何晓婷