广东省英德市人民法院 执 行 裁 定 书 (2020)粤1881执异311号 异议人（案外人）：英德市惠丰置业有限公司，住所地：英德市英城建设路42号2楼。 法定代表人：吴阳烽。 委托代理人：谭岸，广东浈阳律师事务所律师。 异议人（被执行人）：吴阳烽，男，汉族，1985年12月12日出生，英德市人，身份证住址：英德市。 异议人（被执行人）：英德市燕阳红农业综合开发有限公司，所在地：英德市英城和平北路东、金子山一号路北辉煌富域城6号商住楼第3层303室。 法定代表人：吴阳烽。 申请执行人：广东英德农村商业银行股份有限公司，所在地：英德市峰光路与英州大道交汇处。 法定代表人：黄日明，职务：理事长。 委托代理人：彭志天，公司员工。 委托代理人：张育威，公司员工。 被执行人：梁小凤，女，汉族，1987年8月15日出生，英德市人，身份证住址：英德市。 被执行人：郝冬梅，女，汉族，1990年9月12日出生，广州市人，身份证住址：广州市白云区。 被执行人：英德市金纺贸易有限责任公司，所在地：英德市英城和平中路37号。 法定代表人：成建波。 被执行人：李彩虹，女，汉族，1968年3月18日出生，英德市人，身份证住址：英德市。 被执行人：孔就荣，男，汉族，1965年12月6日出生，英德市人，身份证住址：英德市。 本院在执行申请执行人广东英德农村商业银行股份有限公司与被执行人英德市燕阳红农业综合开发有限公司、吴阳烽、梁小凤、郝冬梅、英德市金纺贸易有限责任公司、李彩虹、孔就荣金融借款合同纠纷一案中，异议人向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查并于2020年12月1日公开听证，异议人英德市惠丰置业有限公司的委托代理人谭岸、异议人吴阳烽、申请执行人广东英德农村商业银行股份有限公司的委托代理人彭志天、张育威到庭参加听证。现已审查终结。 异议人提交书面异议称，一、英德市人民法院在本案执行中存在不公平、不合理、不合法的执行情形，对本案的英德市金纺贸易有限公司名下已为本案债权人办理了抵押登记的多处房产未做任何评估、移送拍卖执行，却仅仅将其他担保人的财产进行公开执行拍卖，如此“厚此薄彼”显失公平的执行方式，严重违法违纪，损害申请人及其他担保人的合法权益。英德市人民法院于2018年11月6日作出（2018）粤1881民初3644号民事判决书，判决内容为：1、被告英德市燕阳红农业综合开发有限公司偿还原告英德市农村信用合作联社借款本金5730000元，利息338194.58元；2、被告吴阳烽、梁小凤、郝冬梅对第一判项的款项承担连带保证责任；3、原告对被告英德市金纺贸易有限责任公司名下位于英德市英城镇富强路口xx套房的房产（粤房地证字第××号）、英德市英城富强路东xx的楼房（粤房地证字第××号）一幢、英德市英城和平中路xx的商铺（粤房地证字第C02xxx01号）一间（捌卡）在拍卖、变卖后的价款在第一判项范围内享有优先受偿权；4、原告对李彩虹名下与孔就荣共同共有的坐落于英德市英城富强路xxx幢首层东xxx的房产（粤房地权证英德字第××号）在拍卖、变卖后的价款在第一判项范围内享有优先受偿权。判决生效后，原告向英德市人民法院申请强制执行，但是，英德市人民法院向申请人吴阳烽、及其他担保人孔就荣、李彩虹等的财产进行评估和移拍，却对英德市金纺贸易有限公司以上作为抵押物、对原有具有优先受偿权的商铺和房产不作任何处理，该“厚此薄彼”、有选择性的执行行为，严重违反法律规定，损害申请人和其他担保人的合法权益。二、本案抵押物价值已远超出本案债权的本息，在抵押财产足以偿还债务的情况下，仍对案外人英德市惠丰置业有限公司的财产进行强制执行，严重违反法律规定，应立即停止。英德市惠丰置业有限公司作为有限责任公司，并非是本案债权的债务人或担保人，对本案债权并无任何直接的担保或还款义务，而作为抵押人英德市金纺贸易有限公司的抵押房产、商铺经评估价值为1000多万元、加上抵押人李彩虹名下与孔就荣共同共有的坐落于英德市英城富强路xx首层东xx号的房产价值为100万多元，以上两抵押人的抵押财产价值已经远远超出本案执行债权本金5730000元和利息38194.58元。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条：“查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。发现超标的额查封、扣押、冻结的，人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权，及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结，但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外。”因此，本案抵押物足以清偿本案债权的情况下，不应对案外人英德市惠丰置业有限公司的名下财产进行查封、执行。同时，也不应该在没有对本案抵押物进行拍卖的情况下，却先于抵押物而执行申请人英德市惠丰置业有限公司名下的财产。三、本案执行混乱，没有执行抵押人英德市金纺贸易有限公司的抵押物，却错将该公司股东罗惠燕在该公司的股份作为可执行财产进行执行，严重违反法律规定。本案的债务人为英德市燕阳红农业综合开发有限公司，抵押人英德市金纺贸易有限公司和李彩虹、孔就荣，连带担保人为吴阳烽、梁小凤、郝冬梅，而案外人罗惠燕仅仅作为英德市金纺贸易有限公司的股东之一，在本案债权债务中从未签到过承担担保责任的书面承诺，但却被英德市人民法院在本案执行中对其持有英德市金纺贸易有限公司38.1%的股份进行评估、拍卖执行。英德市金纺贸易有限公司在本案中仅以其抵押财产进行保证，并在该抵押财产张承担有限保证责任，金纺公司都无需承担连带责任，却以金纺公司的股东罗惠燕的股份作为执行标的，并且是在抵押物完全足以偿还本案债务的情况要求执行该股东的股份，该执行行为匪夷所思，也严重违反了事实和法律依据，应予以立即停止。如若英德市金纺贸易有限公司与其股东罗惠燕对本案债务有何纠纷，也应在该公司与罗惠燕进行诉讼和提供可执行罗惠燕在该公司股份的生效法律文书的情况下方可进行，绝非如今如此草率和完全无依据的情况下违法混乱执行。综上，以上混乱的违法执行情况是咎于执行人的疏忽大意，还是有意为英德市金纺贸易有限公司或其某些股东逃避应承担的法律责任，申请人不得而知，但申请人有权保留对以上违法情形向纪委、检察委或其他监督部门反映和举报的权利。特请求：一、请求英德市人民法院依法撤销（2019）粤1881执1199之二《执行裁定书》对申请人英德市惠丰置业有限公司位于英德市××地××二的国有建设用地使用权及该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施[土地证号：英德国用（2014）第xx号]按现状移送评估、拍卖；二、请求英德市人民法院依法撤销（2019）粤1881执1199之二《执行裁定书》对申请人英德市惠丰置业有限公司位于英德市××西的国有建设用地使用权及该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施[土地证号：英德国用（2014）第1438号]按现状移送评估、拍卖；三、请求英德市人民法院依法撤销（2019）粤1881执1199之二《执行裁定书》对申请人英德市惠丰置业有限公司位于英德市××地××四的国有建设用地使用权及该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施[土地证号：英德国用（2014）第xx9号]按现状移送评估、拍卖；四、请求英德市人民法院依法撤销（2019）粤1881执1199之二《执行裁定书》对申请人英德市惠丰置业有限公司位于英德市××镇产业大道以南、××以东的国有建设用地使用权及该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施[产权证号：粤（2017）英德市不动产权第00xx4号]按现状移送评估、拍卖。听证过程中，异议人撤销申请书中第三点意见，并补充惠丰公司除了吴阳烽占有60%的股份外，还有李钜昌的40%股份，案外人李钜昌作为占有惠丰置业公司40%的股东，投资了超过1千万的投资款，如执行惠丰置业的财产将导致产生新的案外人李钜昌执行异议及惠丰置业股东之间的诉讼纠纷，在不违背法律原则的情况下执行金纺贸易公司的商铺及房产更有利于实现债权。 申请执行人的委托代理人答辩称，请求法院依法处置。 经审查查明，申请执行人广东英德农村商业银行股份有限公司与被执行人英德市燕阳红农业综合开发有限公司、吴阳烽、梁小凤、郝冬梅、英德市金纺贸易有限责任公司、李彩虹、孔就荣金融借款合同纠纷一案，本院于2018年11月6日作出（2018）粤1881民初3644号民事判决书判决：一、被告英德市燕阳红农业综合开发有限公司偿还原告英德市农村信用合作联社借款本金5730000元，利息338194.58元（含罚息、复利计至2018年6月21日），2018年6月22日起的利息、逾期罚息及复利以实欠本金按《借款展期协议》约定计算至付清本金之日止，上述欠款限于本判决生效之日起10日内付清；二、被告吴阳烽、梁小凤、郝冬梅对第一判项的款项承担连带保证责任；三、原告英德市农村信用合作联社对被告英德市金纺贸易有限责任公司名下位于英德市英城xx路口xxx套房的房产（粤房地证字第××号）、英德市英城富强路东路xx的楼房（粤房地证字第××号）一幢、英德市英城和平中路xxx的商铺（粤房地证字第C02xxx01号）一间（捌卡）在拍卖、变卖后的价款在第一判项范围内享有优先受偿权；四、原告英德市农村信用合作联社对被告李彩虹名下，与被告孔就荣共同共有的坐落于英德市英城富强路xx首层东xx号的房产（粤房地权证英德字第××号）在拍卖、变卖后的价款在第一判项范围内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费27138.68元，由被告英德市燕阳红农业综合开发有限公司、吴阳烽、梁小凤、郝冬梅、英德市金纺贸易有限责任公司、李彩虹、孔就荣负担。判决生效后，被执行人未履行生效法律文书确定的义务，申请执行人向本院申请强制执行，本院以（2019）粤1881执1199号案立案执行。执行过程中，英德市市场监督管理局于2019年4月23日出具的《企业机读档案登记资料》显示：英德市惠丰置业有限公司，企业类型为有限责任公司（自然人独资），法定代表人及投资人均为吴阳烽。因查被执行人英德市燕阳红农业综合开发有限公司无可供执行财产，本院于2020年11月10裁定按现状移送评估、拍卖被执行人吴阳烽独资的英德市惠丰置业有限公司所有的位于英德市××地××二的国有建设用地使用权及该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施[土地证号：英德国用（2014）第1xx号]、英德市××西的国有建设用地使用权及该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施[土地证号：英德国用（2014）第14xx号]、英德市××地××四的国有建设用地使用权及该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施[土地证号：英德国用（2014）第1xx9号]、英德市××镇产业大道以南、××以东的国有建设用地使用权及该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施[产权证号：粤（2017）英德市不动产权第00xxx34号]等四处土地使用权。为此，英德市惠丰置业有限公司及吴阳烽提出执行异议。 本院认为，根据发生法律效力的（2018）粤1881民初3644号民事判决书的判项，被执行人英德市燕阳红农业综合开发有限公司对借款本息承担偿还责任，异议人吴阳烽对本案债务承担连带保证责任。虽然该案设定有物的担保，也有人的担保，但并没有先后顺序之分，故在被执行人英德市燕阳红农业综合开发有限公司无可供执行财产情况下，本院执行作为保证人的被执行人吴阳烽名下财产，并无不当。异议人主张应先执行担保物而不应执行异议人名下财产理据不足，本院不予支持。虽然英德市惠丰置业有限公司属被执行人吴阳烽独资的有限责任公司，但并不等同个人独资企业，被执行人吴阳烽对该公司享有的只是股东权利，本案不能根据《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第十三条的规定，直接执行异议人英德市惠丰置业有限公司名下财产。因此，本院裁定评估、拍卖异议人英德市惠丰置业有限公司名下财产确属欠妥，本院予以纠正。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，裁定如下： 撤销本院（2019）粤1881执1199之二执行裁定书对异议人英德市惠丰置业有限公司位于英德市英红镇田江村xx地块二的国有建设用地使用权及该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施[土地证号：英德国用（2014）第1xx0号]、位于英德市英红镇田江村xx的国有建设用地使用权及该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施[土地证号：英德国用（2014）第14x号]、位于英德市英红镇田xxx西地块四的国有建设用地使用权及该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施[土地证号：英德国用（2014）第12xx9号]以及位于英德市英红镇产业大道xx的国有建设用地使用权及该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施[产权证号：粤（2017）英德市不动产权第002xx号]的移送评估、拍卖措施。 如不服本裁定，可自本裁定书送达之日起十日内，向本院递交复议申请书，并按对方当事人的人数提交副本，向清远市中级人民法院申请复议。 审判长  陈志和 审判员  杨伟雄 审判员  周新宇 二〇二〇年十二月八日 书记员  邝楚怡