四川省成都市锦江区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0104民初6509号 原告：李敏，女，出生于1986年11月3日，汉族，住四川省武胜县。 委托诉讼代理人：郑蕾，北京蓝鹏（成都）律师事务所律师。 被告：肖建，男，出生于1987年1月30日，汉族，住河北省保定市定兴县。 被告：中银消费金融有限公司。住所地：中国（上海）自由贸易试验区银城中路******。 法定代表人：黄志刚，董事长。 委托诉讼代理人：范红梅，四川迪扬律师事务所律师。 原告李敏与被告肖建、中银消费金融有限公司（以下简称中银消费公司）案外人执行异议之诉一案，本院于2020年6月9日立案受理后，依法组成合议庭进行审理。因被告肖建下落不明，本院依法在《人民法院报》向被告肖建公告送达了起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、开庭传票、合议庭组成人员通知书等法律文书。现公告期满，本案于2020年10月10日公开开庭进行了审理。原告李敏及其委托诉讼代理人郑蕾，被告中银消费公司的委托诉讼代理人范红梅到庭参加了诉讼。被告肖建经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，本案现已缺席审理终结。 原告李敏向本院提出诉讼请求：1、停止对李敏所有的位于成都市温江区××街道××路××号××栋××号房屋的强制执行，并解除对上述房屋的查封；2、确认李敏与肖建签订的《离婚协议书》合法有效，并确认位于成都市温江区××街道××路××号××栋××号房屋所有权归李敏所有；3、被告承担本案诉讼费用。事实与理由：位于成都市温江区××街道××路××号××栋××号房屋是李敏购买，归李敏所有，肖建只是该房部分名义登记所有人。李敏与肖建2017年8月24日协议离婚，双方签订的《离婚协议书》明确约定案涉房屋归李敏所有，按揭款及装修费都由李敏承担，李敏已合法占有该房屋。2019年4月16日，中银消费公司作为申请执行人向成都市锦江区人民法院提出申请，对登记在肖建名下的上述房屋予以强制执行。李敏提出执行异议，但被驳回，故李敏诉至法院。庭审中，原告李敏放弃了要求确认其与肖建签订的《离婚协议书》合法有效的诉讼请求。 被告中银消费公司辩称，第一，中银消费公司与肖建的债权债务关系形成于2016年5月25日，产生在离婚协议签订的2017年8月24日之前。第二，案涉房屋并未完成物权过户登记，不发生物权效力。请求驳回李敏的诉讼请求。 被告肖建未到庭参加诉讼，也未向提交答辩状和证据材料。 经审理查明，位于成都市温江区××街道××路××号××栋××号房屋购买于2015年5月26日，登记买受人为李敏和肖建，各占50%份额；该房屋于2018年5月14日被本院以（2018）川0104民初3783号民事裁定予以查封；现该房屋办理了抵押登记。 李敏与肖建于2011年11月11日登记结婚，双方于2017年8月24日登记离婚。离婚时，双方达成《离婚协议书》，其中，“夫妻共同财产的处理”部分关于案涉房屋的处理载明：夫妻共同所有的位于成都市温江区××街道××路××号××栋××号房屋所有权归李敏所有，变更手续自离婚后一个月内办理，肖建必须协助李敏办理变更的一切手续，过户费用由李敏负责，因该房的首付款、房屋按揭贷款和装修费都是李敏付，故李敏无需向肖建支付任何经济赔偿费；肖建应配合李敏办理按揭贷款的主贷人的变更手续，办理变更手续产生的一切费用由李敏支付。此后，李敏按月归还了案涉房屋的贷款，案涉房屋由李敏及孩子居住。 肖建于2016年5月25日向中银消费公司借款129000元。2017年5月1日，肖建出现逾期偿还借款的情况，中银消费公司诉至本院。2018年5月24日，本院对中银消费公司与肖建金融借款合同纠纷一案作出（2018）川0104民初3783号民事判决书，判决肖建支付中银消费公司贷款本金97708.02元及利息、滞纳费、律师费。在该案审理过程中，本院于2018年4月25日作出（2018）川0104民初3783号民事裁定，查封了案涉房屋。 该判决发生法律效力后，中银消费公司向本院申请强制执行。李敏提出执行异议，本院于2020年1月13日作出（2020）川0104执异8号执行裁定，驳回李敏的异议请求。李敏不服该裁定，遂提起本案诉讼。 以上事实有中银消费公司工商信息、李敏和肖建身份信息、案涉房屋信息、离婚证、《离婚协议书》、《【新易贷】信用贷款额度申请和使用合约》、（2018）川0104民初3783号民事裁定书、（2018）川0104民初3783号民事判决书、（2020）川0104执异8号执行裁定书等证据材料以及当事人庭审陈述在案为证。 本院认为，案涉房屋在案件审理过程中被依法查封，现该案已进入执行程序。根据《最高人民法院关于适用的解释》第一百六十八条“保全裁定未经人民法院依法撤销或者解除，进入执行程序后，自动转为执行中的查封、扣押、冻结措施，期限连续计算，执行法院无需重新制作裁定书，但查封、扣押、冻结期限届满的除外”之规定，案涉查封已自动转为执行中的查封。 本案的争议焦点为李敏对本案案涉房屋是否享有阻却执行的权利。对此，本院作如下评述：《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。案涉房产购买于李敏与肖建夫妻关系存续期间，应认定为夫妻共同财产。《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。李敏与肖建虽于2017年8月24日签订《离婚协议》，约定案涉房产归李敏所有，但双方未进行不动产物权的转让登记，物权的转让不发生效力，案涉房产仍属于李敏与肖建共同所有。李敏基于双方签订的《离婚协议》，对案涉房产中属于肖建的部分享有变更登记的请求权，该请求权系债权，并非物权。并且，本案案涉的债务发生于夫妻关系存续期间，逾期亦产生于夫妻关系存续期间，李敏享有的变更登记的请求权并不优先于金钱债权，故李敏享有的权利不足以排除执行，故对其全部诉讼请求，本院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《中华人民共和国物权法》第九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条（法律条文全文附后）之规定，判决如下： 驳回原告李敏的全部诉讼请求。 本案案件受理费8888元，公告费300元以及后续因送达本裁判文书而产生的公告费，由原告李敏负担。 如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 长 谢 菲 人民陪审员 林 敏 人民陪审员 曹成东 二〇二〇年十二月十八日 书 记 员 罗 颖 附：本判决所适用法律条文全文 《中华人民共和国婚姻法》 第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 《中华人民共和国物权法》 第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第十四条对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。 共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。 共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。 《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》 第三百一十二条对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理： （一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的； （二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。 案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。