江苏省南京市江宁区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)苏0115民初12360号 原告：江苏兆海新能源汽车服务有限公司，统一社会信用代码：91320102MA1XQ0D11X，住所地在南京市雨花台区西善桥街道岱善新城你山中路6号213室。 法定代表人：高广海，公司总经理。 委托诉讼代理人：魏莉莉，北京友恒（南京）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈义，公司员工。 被告：南京艾美洗涤有限公司，统一社会信用代码：913201153026330220，住所地在南京市江宁区高新园彤天路68号。 法定代表人：黄秀金。 委托诉讼代理人：汪亚，江苏衡圣律师事务所律师。 原告江苏兆海新能源汽车服务有限公司（以下简称兆海公司）与被告南京艾美洗涤有限公司（以下简称艾美公司）租赁合同纠纷一案，本院于2020年11月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告兆海公司的委托诉讼代理人魏莉莉、陈义，被告艾美公司的法定代表人黄秀金及委托诉讼代理人汪亚到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告兆海公司向本院提出诉讼请求：1、请求确认原告与被告的合同于2020年5月31日已解除；2、请求判令被告向原告支付未付租金72300元，滞纳金40994元，违约金：56925元；3、请求判令被告向原告支付事故赔偿费用700元；4、请求判令被告向原告支付租赁车辆的相关损坏修复费用共计9480元；5、请求判令被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：原、被告分别于2019年3月6日、2019年5月8日、2019年6月6日、2020年1月15日签订《汽车租赁合同》，合同编号分别为：20190306001、20190608001、20190606001、20200115，约定被告向原告租赁4台车辆，租赁期限分别为18个月、24个月、24个月、36个月，租赁车辆车牌号分别为：苏Ａ×××××，苏Ａ×××××，苏Ａ×××××，苏Ａ×××××，但在租赁期限内，因被告单方面业务发生变化，故而向原告提出需提前终止车辆租赁业务。租赁期限内被告已付租金91000元，而双方根据合同约定及附件责任条款约定，因被告原因提前退租解除合同的，应当向原告支付未付租金72300元，滞纳金40994元，违约金：56925元。另外，贵司负责处理2020年5月19日前以上4台车的违章。因贵司于2019年8月15日在江宁区发生一起交通事故，事故赔偿费用700元我司已代为支付，该赔偿费用700元最终应由贵司承担（详细费用见附件：《证明》1份）。贵司在租赁期间对4台车辆造成的损坏有义务负责修复。若贵司无法修复，我司也可以代为修复，但相关损坏修复费用共计9480元，应由贵司承担（详细费用见附件：南京欧瑞特汽车服务有限公司接车单3份）。原告多次联系并催促被告协商处理支付租金及相关费用等事宜，向被告单位致函，被告签收并知晓，但被告却迟迟拖延，拒不处理。鉴于被告的行为已对原告造成严重损害，给原告经济上造成了极大的损失，现为维护原告的合法权益，特诉至贵院，请求依法判决。 被告艾美公司辩称：涉案合同应当于2020年5月1日已经解除。关于第二点诉讼请求，未付租金72300不认可；滞纳金40994元不认可，违约金56925元不认可。关于第三点诉讼请求赔偿费用700元认可。关于第四点，损坏的修复费用9480元不认可。 本院经审理认定事实如下：2019年3月6日，原告兆海公司（甲方）与被告艾美公司（乙方）签订《汽车租赁合同》（合同号：20190306001）1份，约定：甲方向乙方出租苏Ａ×××××号车辆一台，押金10000元，乙方还车后10个工作日内返还；基础租金3100元／台每个月。支付方式：每半个年为一个使用周期，每个使用周期结束后，乙方须支付给甲方该周期租金。如未按期付款收取每日千分之三滞纳金，乙方每期支付租金金额：18600元（大写壹万捌仟陆佰元整）。车辆保险由甲方统一购买，第三者责任险100万，座位险，不计免赔等。租用时间：自2019年3月6日至2020年9月5日，合计18个月。租金与押金的交纳，乙方可以采取在甲方指定ＰＯＳ机上刷取消费（刷卡消费收取1%手续费），或者直接由乙方将租金与押金转入甲方指定账户【户名：江苏兆海新能源汽车服务有限公司_账户：10×××16开户行：农业银行南京城北华荣支行】，如需修改此账户，须由甲方书面确认更改方有效。合同附件1约定：车辆发生事故，对于本合同中甲乙双方约定的承保范围内的损失，由保险公司承担，但乙方需要垫付事故产生的所有费用，待甲方索赔后返还。对于超出保险额以外的损失，由乙方承担，不限于车辆维修费、停运费，并承担乙方原因导致车辆加速折旧费用，加速折旧费视车辆损坏程度按不同比例收取：一般损坏（指不影响车辆机械性能），以4Ｓ店正厂零配件修复的总额在10000元以下，则收取加速折旧的金额相当于本次事故总损失额的20%；严重性损坏（指造成车身变形、电池（发动机）、电机、电控、底盘等重要部件的损坏，以致影响车辆机械性能），以4Ｓ店正厂零配件修复的总额在10000元以上（含10000元），收取加速折旧费的金额相当于本次事故总损失金额的30%，并支付修车费用，甲方有权从需返还的垫付费用中直接扣取乙方应付款项，如乙方发生多项造成甲方下年度交强险费用上浮则乙方须承担浮动差额。车辆租赁期满后，乙方应在甲方公布的营业时间内按本合同规定的还车时间、地点将外观与内饰清洁的车辆及其装备（若有）和各种证件交还出租方；还车时车辆的轮胎、工具、随车证件、附件和设施处于发车时同样的状态（正常的车辆磨损除外，车况的确认以本合同附件2为准，如有新的碰撞，擦痕等损坏现象或设备、证件不全，乙方应按实际损失支付维修或重置和其他相应的费用，部分随车备件及物品损坏赔偿费用见附件2。乙方提前退租时，乙方支付违约金。实际使用租期未至合同约定租期时，需向甲方支付提前退租期（提前退租期＝合同约定租期-实际租期）未付租金总额30%的违约金且已付租金不予退还；如未正常办理还车手续，甲方有权追究并扣取相关费用。 2019年5月8日，原告兆海公司（甲方）与被告艾美公司（乙方）再次签订《汽车租赁合同》（合同号：20190608001）1份，约定：甲方向乙方出租车辆，押金10000元，乙方还车后10个工作日内返还；基础租金3400元／台。支付方式：每半个年为一个使用周期，每个使用周期结束后，乙方须支付给甲方该周期租金。如未按期付款收取每日千分之三滞纳金，乙方每期支付租金金额：18600元（大写壹万捌仟陆佰元整）。车辆保险由甲方统一购买，租用时间：自2019年5月9日至2020年5月9日，合计18个月。租金与押金的交纳，乙方可以采取在甲方指定ＰＯＳ机上刷取消费（刷卡消费收取1%手续费），或者直接由乙方将租金与押金转入甲方指定账户【户名：江苏兆海新能源汽车服务有限公司_账户：10×××16开户行：农业银行南京城北华荣支行】，如需修改此账户，须由甲方书面确认更改方有效。若乙方原因提前解除本合同，该合同中的押金不退。合同附件1约定：车辆发生事故，对于本合同中甲乙双方约定的承保范围内的损失，由保险公司承担，但乙方需要垫付事故产生的所有费用，待甲方索赔后返还。对于超出保险额以外的损失，由乙方承担，不限于车辆维修费、停运费，并承担乙方原因导致车辆加速折旧费用，加速折旧费视车辆损坏程度按不同比例收取：一般损坏（指不影响车辆机械性能），以4Ｓ店正厂零配件修复的总额在10000元以下，则收取加速折旧的金额相当于本次事故总损失额的20%；严重性损坏（指造成车身变形、电池（发动机）、电机、电控、底盘等重要部件的损坏，以致影响车辆机械性能），以4Ｓ店正厂零配件修复的总额在10000元以上（含10000元），收取加速折旧费的金额相当于本次事故总损失金额的30%，并支付修车费用，甲方有权从需返还的垫付费用中直接扣取乙方应付款项，如乙方发生多项造成甲方下年度交强险费用上浮则乙方须承担浮动差额。车辆租赁期满后，乙方应在甲方公布的营业时间内按本合同规定的还车时间、地点将外观与内饰清洁的车辆及其装备（若有）和各种证件交还出租方；还车时车辆的轮胎、工具、随车证件、附件和设施处于发车时同样的状态（正常的车辆磨损除外，车况的确认以本合同附件2为准，如有新的碰撞，擦痕等损坏现象或设备、证件不全，乙方应按实际损失支付维修或重置和其他相应的费用，部分随车备件及物品损坏赔偿费用见附件2。乙方提前退租时，乙方支付违约金。实际使用租期未至合同约定租期时，需向甲方支付提前退租期（提前退租期＝合同约定租期-实际租期）未付租金总额30%的违约金且已付租金不予退还；如未正常办理还车手续，甲方有权追究并扣取相关费用。 2019年3月6日，原告将苏Ａ×××××号车辆交付被告；2019年5月8日、6月6日，原告分别将苏Ａ×××××号、苏Ａ×××××号车辆交付被告；2020年1月15日，原告将苏Ａ×××××号车辆交付被告。2020年5月15日，被告将苏Ａ×××××号、苏Ａ×××××号归还原告，2020年5月31日，被告将苏Ａ×××××号车辆归还原告。庭审中，原告陈述苏Ａ×××××号车辆被告是2020年4月15日归还，被告陈述该车辆是2020年3月归还原告。 另查明：2019年6月23日，被告支付原告租金22600元及车辆押金1万元；2019年5月7日，被告支付原告押金2万元；2019年7月12日被告支付原告租金8900元；2019年8月24日，被告支付原告租金9900元；2019年9月27日，被告支付原告租金9900元，2019年11月13日，被告支付原告租金9900元；2019年12月25日，被告支付原告租金9900元。 审理中，原告提交以下证据：1、车辆损坏照片13张，接车单3份，证明：被告在使用期间造成车辆损坏，造成相应的损失，相关修复费用9480元，目前车辆尚未维修。2、解除电动车租赁合同确认函，证明：被告单方退租，2020年7月6日，原告向被告发函主张相关费用。3、原告工作人员陈义与被告工作人员的微信聊天记录，其中2020年5月1日，原告工作人员发送语音“陈总，你安排一个人过来的，把那个电瓶车弄回去呢。”，证明被告存在违约行为。4、汽车租赁合同复印件1份，证明第三辆车辆双方已订立租赁合同。 被告对证据1不予认可，不能证明损失是原告方造成的，另外根据合同约定，应当由保险公司进行支付；对证据2真实性认可，证明目的不认可，认为涉案合同应当于2020年5月1日解除；对证据3真实性认可，由于疫情防控措施导致南京的宾馆、酒店、业务庭宴，而被告的业务是帮宾馆、酒店的床单用品洗涤，所以因为疫情引起的防控措施属于不可抗力，被告当时没有营业，没有任何收入，公司考虑到经营困难的问题，所以与其他厂房进行合并。原来的厂房不用了，因为原告提供的电动车续航比较短，厂址搬迁后，电动车无法满足业务的需要，所以被告要求对方将车辆取回，不再租赁，在没有业务没有收入的情况下，继续承租案涉车辆，是对被告的一种巨大负担，无法使用案涉车辆开展业务的情况下，在不允许被告解除合同继续收取租金，也是对被告明显不公平；对证据4真实性不予认可，后两台租赁车辆并未签订租赁合同。 上述事实，有《汽车租赁合同》、证明、接车单、确认函、微信聊天记录、银行明细及当事人陈述等证据证实。 本院认为：依法成立的合同，应当予以保护。原告兆海公司与被告艾美公司签订的两份《汽车租赁合同》系双方真实意思表示，不违反法律行政法规的强制性规定，另2台车辆虽双方未签订书面合同，但结合在案证据可以认定双方存在事实租赁合同关系，双方均应按约履行。 关于涉案合同解除的时间点问题。被告艾美公司未提交证据证明其受新冠肺炎疫情影响不能实现合同目的，对其主张的2020年5月1日解除合同，本院不予采纳。结合原告接收被告退回车辆的时点，本院认定双方的租赁合同关系于被告退车时解除。 关于未付租金的数额。因涉案合同明确约定还车系被告义务，现被告未能举证证明苏Ａ×××××号车辆系3月份归还原告，本院认定涉案车辆于2020年4月15日归还原告。苏Ａ×××××号、苏Ａ×××××号其中一辆车辆，苏Ａ×××××号车辆，因原、被告双方未签订租赁合同，本院参照双方之前签订的合同酌定苏Ａ×××××号、苏Ａ×××××号其中一辆车辆月租金3400元，苏Ａ×××××号车辆月租金为3300元。根据被告实际承租期间的租金扣除被告已付租金，经计算，被告尚欠租金65335元。 关于原告主张的滞纳金及违约金。因涉案合同约定的滞纳金标准明显过高，本院结合合同约定的付款时间及合同的履行情况、当事人的过错程度、原告的实际损失等综合确定滞纳金为3000元。因被告单方解除合同构成违约，虽然后两台车辆并未签订租赁合同，但结合前两台车辆车辆租赁合同对租期的约定均为长期租赁的交易习惯，可以确定后两台车辆的租期亦为长期，本院结合合同的剩余租赁时间、另行出租车辆的难易程度等因素综合确定空租期违约金为15000元。 关于原告主张的交通事故赔偿费用及维修费用。被告对交通事故赔偿费用700元不予认可，本院予以确认。关于维修费用9480元，因原告未提交证据证明涉案车辆系被告租赁期间发生损坏，对该部分诉请，本院不予支持。 虽然20190608001号《汽车租赁合同》约定提前解除租赁合同的押金不予退还，但原告已主张了提前解除合同的违约金，押金本质为履约担保，在双方合同解除的情况下，应当进行清理和结算。被告应当支付的租金、滞纳金、违约金、交通事故赔偿费用扣除押金3万元，尚欠54035元未支付，对原告的诉讼请求，本院部分予以支持。 综上。依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、九十七条、第一百零七条、第一百一十四条之规定，判决如下： 一、确认原告江苏兆海新能源汽车服务有限公司与被告南京艾美洗涤有限公司签订的20190306001号《汽车租赁合同》于2020年4月15日解除，20190608001号《汽车租赁合同》于2020年5月15日解除； 二、被告南京艾美洗涤有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内支付原告江苏兆海新能源汽车服务有限公司租金、滞纳金、违约金、交通事故赔偿费用合计54035元。 三、驳回原告江苏兆海新能源汽车服务有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取3503元、财产保全费1430元，合计4933元，由原告兆海公司负担2300元，被告艾美公司负担2633元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于南京市中级人民法院。 审 判 员  倪 健 二〇二〇年十二月七日 法官助理  赵 猛 书 记 员  孙皖苏