贵州省贵阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2020）黔01执异495号异议人（被执行人）：陈通明，男，1960年7月20日出生，侗族，住贵州省贵阳市花溪区。异议人（被执行人）：章昌装，男，1977年10月28日出生，汉族，住贵州省贵阳市观山湖区。二异议人的共同委托代理人：张胜贤，贵州元年律师事务所律师，执业证号：15201201810050815。二异议人的共同委托代理人：刘祥军，贵州元年律师事务所实习律师，证号：2301190911593。申请执行人：贵州荣盛源贸易投资管理有限公司，住所地贵州省贵安新区贵州民族大学花溪校区学生生活服务中心二层，统一社会信用代码：915209003088166473。法定代表人：周德君，该公司董事长。本院在执行申请执行人贵州荣盛源贸易投资管理有限公司（以下简称荣盛源公司）申请执行被执行人陈通明、章昌装房屋租赁合同纠纷一案中，被执行人陈通明、章昌装向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。陈通明、章昌装异议称：请求依法撤销(2020)黔01执恢186号案件，驳回被申请人的执行申请。事实和理由:申请人陈通明、章昌装与被申请人房屋租赁合同纠纷一案，申请人与被申请人在贵阳市中级人民法院的主持下，达成调解。贵阳市中级人民法院于2017年7月17日作出(2017)黔01民初355号民事调解书，调解内容为:“一、陈通明、章昌装自愿于2017年8月1日之前向荣盛源公司支付欠付的租金费用共计2609240元、水电费用525405元(暂算至2016年12月8日)、消防设施费用211560元，共计3346205元;二、陈通明、章昌装若未按本调解协议第一条约定的期限及金额支付款项，陈通明、章昌装自愿终止合同并在2017年8月25日之前无条件将租赁的C2食堂底层用房全部归还给荣盛源公司，并自愿在2017年9月15日之前按照双方原合同约定向荣盛源公司支付2015年9月1日至2017年8月31日止的欠付租金7651420元、水电费用525405元(暂算至2016年12月8日)、消防设施费用211560元，共计8388385元”。后被申请人向贵阳市中级人民法院申请强制执行，在执行过程中，申请人陈通明、章昌装于2018年8月6日与被申请人达成了《执行和解协议书》。《执行和解协议书》约定:“第一条、被执行人陈通明、章昌装在2018年8月15日之前向执行申请人荣盛源公司支付欠款1788618元及迟延履行金97262元;第二条、被执行人陈通明、章昌装保证按照双方于2017年7月17日达成的《房屋租赁合同补充协议》约定的付款期限及金额向执行申请人荣盛源公司履行给付租金的义务；第三条、在被执行人陈通明、章昌装按照本执行和解协议书第一条履行完毕给付义务后，执行申请人荣盛源公司附条件撤回申请，如被执行人陈通明、章昌装不按照本执行和解协议书第二条的约定按时履行租金给付义务，执行申请人荣盛源公司有权申请恢复执行，被执行人陈通明、章昌装须无条件将租赁的C2食堂底层用房归还给执行申请人荣盛源公司，并另行支付欠付的租金5779145元”。《执行和解协议书》的第一条已将(2017)黔01民初355号民事调解书第一条的支付时间变更为了2018年8月15日。该《协议书》签订后，申请人陈通明、章昌装于2018年6月27日至2018年8月13日期间通过银行转款及贵阳市中级人民法院扣划等形式向贵阳市中级人民法院交付人民币共计1855073元。该笔款项已由贵阳市中级人民法院支付给了被申请人。因此，申请人陈通明、章昌装已履行完《执行和解协议书》第一条约定的给付义务。《执行和解协议书》第二、三条实质系对申请人陈通明、章昌装与荣盛源公司签订的《房屋租赁合同补充协议》的付款期限及金额的确认。该《协议书》第三条中载明的恢复执行的条件是申请人未履行《房屋租赁合同补充协议)，但该《补充协议》并非是生效的法律文书内容，未经过司法确认，并不具有强制执行力；另，申请人陈通明、章昌装已向贵阳市花溪区人民法院就《房屋租赁合同补充协议》依法提起诉讼，现该案正在审理阶段。综上所述，申请人陈通明、章昌装的给付义务已履行完毕，荣盛源公司向贵阳市中级人民法院申请恢复执行没有事实基础及法律依据，应当撤销(2020)黔01执恢186号案件，驳回被申请人的执行请求。荣盛源公司辩称，一、陈通明、章昌装未履行2018年8月6日与答辩人签订《执行和解协议书》约定的义务，答辩人申请恢复执行的条件已成就。2017年7月17日，陈通明、章昌装与答辩人房屋租赁合同纠纷一案经贵阳市中级人民法院主持调解达成（2017）黔01民初355号调解协议，调解协议第三条约定“双方承诺签订本调解协议当日就案涉房屋的租金标准和给付期限另行签订补充协议”。当日，双方签订案涉《房屋租赁合同补充协议》并提交贵阳市中级人民法院备案。《房屋租赁合同补充协议》第二条约定“陈通明、章昌装履行欠付租金给付义务后，答辨人自愿将《房屋租赁合同》3.3条中2017年9月1日至2020年8月31日止的房屋租金调整为每月每平方米80元，年租金2820800元（每年按10个月计算），按照先付款后使用的原则，租金每半年支付一次，每年租金在每年8月15日之前付清上半年度租金，每年2月1日之前付清下半年度租金（2017年8月15日之前应付清2017年9月1日至2018年1月31日的租金1410400元，2018年2月1日之前应付清2018年2月1日至2018年8月31止的租金1410400元，之后每年照此执行）。”因陈通明、章昌装未履行（2017）黔01民初355号调解协议确定的给付义务，答辩人于2017年9月21日向贵阳市中级人民法院申请强制执行，执行案号为（2017）黔01执870号。（2017）黔01执870号案件执行过程中，陈通明、章昌装于2018年8月6日与答辩人签订《执行和解协议书》。该《执行和解协议书》第一条约定“陈通明、章昌装在2018年8月15日之前向答辩人支付欠款1738618元及迟延履行金97262元”；第二条约定“陈通明、章昌装保证按照双方于2017年7月17日达成的《房屋租赁合同补充协议》约定的付款期限及金额向答辩人履行给付租金的义务”；第三条约定“陈通明、章昌装按照本和解协议书第一条履行完毕给付义务后，答辩人附条件撤回执行申请，如陈通明、章昌装不按照本执行和解协议书第二条的约定按时履行租金给付义务，答辩人有权恢复执行”。按照前述《执行和解协议书》的约定，陈通明、章昌装未按照《房屋租赁合同补充协议》的约定履行租金给付义务是答辩人申请恢复执行的条件。陈通明、章昌装在履行上述《执行和解协议书》过程中多次违约：1、未按照《执行和解协议书》第一条约定“陈通明、章昌装在2018年8月15日之前向答辩人支付欠款1738618元及迟延履行金97262元”的内容履行；答辩人收到法院执行款两笔1660015.92元、174106.35元，陈通明、章昌装尚欠答辩人1757.73元未付。2、未按照《执行和解协议书》第二条的约定履行付款义务：（1）按照《房屋租赁合同补充协议》第二条的约定陈通明、章昌装应当在2018年8月15日之前付清2018年9月1日起至2019年1月31日止的租金1410400元，但2018年8月15日陈通明、章昌装仅支付了510400元，其余款项系逾期支付。（2）陈通明、章昌装应当于2019年2月1日之前付清2019年2月1日起至2019年8月31日止的租金1410400元，但2019年2月1日前陈通明、章昌装仅支付了1000000万元，其余款项系逾期支付。（3）陈通明、章昌装应当于2019年8月15日之前付清2019年9月1日起至2020年1月31日止的租金1410400元，但2019年8月15日前陈通明、章昌装仅支付了1389800元，余款20600元至今未付。（4）2019年7月1日起至2020年8月23日止的水电费522367元陈通明、章昌装至今未付。（5）陈通明、章昌装应当于2020年2月1日之前付清2020年2月1日起至2020年8月31日止的租金1410400元，但陈通明、章昌装仅于2020年1月3日支付了100000元，余款至今未付。3、陈通明、章昌装单方违反《执行和解协议》约定内容，于2020年7月13日向贵阳市花溪区人民法院提起诉讼，诉请解除合同、要求答辩人退还押金、支付装修残值及退还消防设施费用。因此，陈通明、章昌装的行为已严重违反《执行和解协议书》第二条的约定，按照双方签订《执行和解协议书》第三条的约定，答辩人向贵阳市中级人民法院申请恢复执行的条件已经成就。二、答辩人向贵阳市中级人民法院申请恢复执行，符合双方达成的《执行和解协议》约定的内容，符合法律规定。依据《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第九条“被执行人一方不履行执行和解协议的，申请执行人可以申请恢复执行原生效法律文书,也可以就履行执行和解协议向执行法院提起诉讼”之规定，陈通明、章昌装未履行《执行和解协议书》约定的义务，答辩人作为申请执行人向贵阳市中级人民法院申请恢复执行于法有据。三、综上所述，答辩人申请恢复执行有事实基础及法律依据，请法院查清事实，依法驳回陈通明、章昌装的执行异议申请。本院查明，荣盛源公司与陈通明、章昌装房屋租赁合同纠纷一案，2017年7月17日本院作出（2017）黔01民初355号民事调解书，该调解书载明：“一、原告陈通明、章昌装自愿于2017年8月1日之前向被告荣盛源公司支付欠付租金费用共计2609240元、水电费用525405元（暂算至2016年12月8日）、消防设施费用211560元，共计3346205元；二、原告陈通明、章昌装若未按本调解协议第一条约定的期限及金额支付款项，原告陈通明、章昌装自愿终止合同并在2017年8月25日之前无条件将租赁的C2食堂底层用房全部归还给被告荣盛源公司，并自愿在2017年9月15日之前按照双方原合同约定向被告荣盛源公司支付2015年9月1日至2017年8月31日止的欠付租金7651420元、水电费用525405元（暂算至2016年12月8日）、消防设施费用211560元，共计8388385元；三、双方均承诺于签订本调解协议当日就涉案房屋的租金标准和给付期限另行签订补充协议；四、当事人双方均承诺放弃本案其他的本诉及反诉请求；五、本诉案件受理费60212.85元，减半收取30106.85元，陈通明、章昌装自愿负担；反诉案件受理费81880元，减半收取40940元，荣盛源公司自愿负担。后因陈通明、章昌装未履行该调解书所确定的义务，荣盛源公司向本院申请强制执行，本院于2017年10月9日立案，执行案号为（2017）黔01执870号。在执行过程中，双方当事人于2018年8月6日达成《执行和解协议》，其中载明：“由于被执行人陈通明、章昌装未按照(2017)黔01民初355号民事调解书第一条约定的内容在2017年8月1日之前向执行申请人履行给付欠付租金、水电费用、消防设施费用共计3346205元的付款义务，执行申请人于2017年9月21日向贵阳市中级人民法院申请强制执行，执行案号为(2017)黔01执870号。执行过程中法院依法冻结了被执行人陈通明、章昌装的部分存款。经双方核对，被执行人陈通明、章昌装从2017年8月2日至2018年5月15日共计向执行申请人荣盛源公司支付上述民事调解书第一条应付款项中的部分款项307587元，加上之前荣盛源公司同意抵扣的1300000元，共计1607587元。按照上述民事调解书第一条约定的应付款项，被执行人陈通明、章昌装尚欠执行申请人荣盛源公司1738618元未付。(房屋租赁合同补充协议第二条约定陈通明、章昌装应支付给荣盛源公司2017年9月1日至2018年8月31日的年租金2820800元已付清，2017年7月25日至2018年5月15日水电费528218元已付清)。在法院的主持调解下，双方达成以下和解协议，共同遵照执行：第一条被执行人陈通明、章昌装在2018年8月15日之前向执行申请人荣盛源公司支付欠款1738618元及迟延履行金97262元。第二条被执行人陈通明、章昌装保证按照双方于2017年7月17日达成的《房屋租赁合同补充协议》约定的付款期限及金额向执行申请人荣盛源公司履行给付租金的义务。第三条在被执行人陈通明、章昌装按照本执行和解协议书第一条履行完毕给付义务后，执行申请人荣盛源公司附条件撤回执行申请，如被执行人陈通明、章昌装不按照本执行和解协议书第二条约定按时履行租金给付义务，执行申请人荣盛源公司有权申请恢复执行，被执行人陈通明、章昌装须无条件将租赁的C2食堂底层用房归还给执行申请人荣盛源公司，并另行支付欠付的租金5779145元。第四条本执行和解协议书一式五份,执行申请人荣盛源公司执一份，被执行人陈通明、章昌装各执一份，贵州民族大学执一份，法院留存一份。本执行和解协议书自被执行人陈通明章昌装履行完本执行和解协议书第一条约定的给付义务之日起生效。”本院根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第一款第（六）项，《最高人民法院关于执行立案、结案若干问题的意见》第十七条第（十三）项之规定，于2018年9月20日作出（2017）黔01执870号执行裁定，裁定：终结对（2017）黔01民初355号民事调解书的执行。后荣盛源公司以被执行人在执行和解协议期间，仍未履行义务为由，向本院申请恢复对（2017）黔01民初355号民事调解书第二条的执行，本院于2020年8月3日立案，执行案号为（2020）黔01执恢186号。荣盛源公司强制执行申请书载明“一、恢复对贵州省贵阳市中级人民法院(2017)黔01民初355号民事调解书的执行，执行被执行人现金8388385元。二、终止合同并在2020年7月25日前无条件将租赁的C2食堂底层用房全部归还给申请人荣盛源公司。三、本案的执行费由被执行人承担。事实与理由：申请人荣盛源公司与被执行人陈通明、章昌装房屋租赁合同纠纷-案，经贵州省贵阳市中级人民法院审理，作出(2017)黔01民初355号民事调解书。调解书发生法律效力后，被执行人陈通明、章昌装拒不履行调解书确定的给付义务。故申请人向贵阳市中级人民法院申请强制执行。在执行过程中双方达成执行和解协议，法院以(2017)黔01执870号执行谈话笔录终结本次执行程序，但执行和解协议及笔录的履行期间，被执行人仍未履行义务，所以特申请恢复对原民事调解书调解协议第二条的执行。”异议人陈通明、章昌装遂向本院提出异议，请求如前。荣盛源公司为支持其答辩意见，向本院提交了以下材料：一、2017年7月17日的《房屋租赁合同补充协议》，载明：“甲方:荣盛源公司乙方:陈通明、章昌装甲乙双方就前期纠纷在法院达成调解协议以后，经双方充分协商达成如下补充协议:第一条乙方陈通明、章昌装在2017年8月1日之前向甲方荣盛源公司支付欠付租金2609240元(注:经法院调解荣盛源公司减免陈通明、章昌装四个月房租，陈通明、章昌装应付租金为3526平方米×16个月×90元/月=5077440元，扣除乙方2015年4月23日支付的保证金100万元及2015年5月5日支付的租金1468200元，欠付租金为2609240元)、水电费用525405元(暂算至2016年12月8日)、消防设施费用211560元，共计人民币3346205元;第二条乙方陈通明、章昌装履行前述付款义务后，甲方荣盛源公司自愿将《房屋租赁合同》3.3条中2017年9月1日至2020年8月31日止的房屋租金调整为每月每平方米80元，年租金2820800元(每年按10个月计算)，按照先付款后使用的原则，租金每半年支付一次，每年租金在每年8月15日之前付清上半年度租金，每年2月1日之前付清下半年度租金(2017年8月15日之前应付清2017年9月1日至2018年1月31日止的租金1410400元，2018年2月1日之前应付清2018年2月1日至2018年8月31日止的租金1410400元，之后每年照此执行);乙方陈通明、章昌装保证经营期间消防设施及装修材料能够满足消防要求，食品卫生满足高校卫生及国家相关规定，经营过程中服从贵州民族大学及甲方荣盛源公司的管理，每月按时缴纳水电费及其他各项管理费用;第三条乙方陈通明、章昌装未按本调解协议第一条约定的期限及金额支付款项，乙方陈通明、章昌装自愿终止合同并在2017年8月25日之前无条件将租赁的C2食堂底层用房全部归还给甲方荣盛源公司，自愿在2017年9月15日之前按照《房屋租赁合同》3.3条的约定向甲方荣盛源公司支付2015年9月1日至2017年8月一31日止的欠付租金7651420元，水电费用525405元(暂算至2016年12月8日)、消防设施费用211560元，共计人民币8388385元；第四条本补充协议以外的其余合同内容按原《房屋租赁合同》履行;第五条本案的诉讼费用及反诉费用甲乙双方各自承担;第六条本协议一式四份，甲乙双方各持一份，贵州民族大学持一份，一份送贵阳市中级人民法院备案。本协议至甲乙双方签订之日起生效。”二、2018年3月29日对账确认单，证实陈通明、章昌装未按(2017)黔01民初355号民事调解书约定的时间、金额履行义务。三、2018年9月2日对账确认单，证实陈通明、章昌装未按《执行和解协议》第一条约定的时间、金额足额支付。四、2018年10月-2019年8月15日对账确认单，证实陈通明、章昌装未按《补充协议》第二条支付2019年7月一2020年8月31日水电费及租金。五、2019年7月1日一2020年8月25日水电费清单，证实陈通明、章昌装未按《补充协议》第二条约定每月按时缴纳水电费。六、截止2020年8月25日陈通明、章昌装支付房屋租赁费用统计表，证实陈通明、章昌装未按约定支付水电费及租金。本院认为，双方当事人于2018年8月6日达成的《执行和解协议》载明：“第一条被执行人陈通明、章昌装在2018年8月15日之前向执行申请人荣盛源公司支付欠款1788618元及迟延履行金97262元;第二条被执行人陈通明、章昌装保证按照双方于2017年7月17日达成的《房屋租赁合同补充协议》约定的付款期限及金额向执行申请人荣盛源公司履行给付租金的义务。第三条在被执行人陈通明、章昌装按照本执行和解协议书第一条履行完毕给付义务后，执行申请人荣盛源公司附条件撤回执行申请，如被执行人陈通明、章昌装不按照本执行和解协议书第二条约定按时履行租金给付义务，执行申请人荣盛源公司有权申请恢复执行，被执行人陈通明、章昌装须无条件将租赁的C2食堂底层用房归还给执行申请人荣盛源公司，并另行支付欠付的租金5779145元。”从荣盛源公司提交的材料及答辩意见看，陈通明、章昌装确有未按执行和解协议所约定的按时履行租金给付义务的情况，故荣盛源公司依法可以申请恢复对本院调解书的执行，该调解书第二条确认陈通明、章昌装除了承担金钱给付义务外，还应将租赁的C2食堂底层用房无条件全部归还给荣盛源公司。故本院根据荣盛源公司的申请，恢复执行（2017）黔01民初355号民事调解书，并无不当。异议人陈通明、章昌装所提异议理由，与本案事实及法律规定不符，故陈通明、章昌装所提异议请求及理由均不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于执行立案、结案若干问题的意见》第六条第（五）项，《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第十二条、第九条之规定，裁定如下：驳回陈通明、章昌装的异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向贵州省高级人民法院申请复议。审判长  朱小龙审判员  毛 丽审判员  张世海二〇二〇年十二月十日法官助理李肇星书记员明远帆