吉林省梅河口市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）吉0581民初2040号 原告：周宏伟，男，1984年10月17日出生，汉族，住梅河口市。 委托诉讼代理人：李红伟，吉林荣华律师事务所律师。 被告：纪思瑶，女，1991年9月16日出生，汉族，住梅河口市。 被告：刘兆亮，男，1984年5月24日出生，汉族，住梅河口市。 原告周宏伟与被告纪思瑶、刘兆亮租赁合同纠纷一案，本院于2020年10月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告周宏伟的委托诉讼代理人李红伟、被告纪思瑶、被告刘兆亮到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 周宏伟向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令两被告共同给付原告欠付的租赁费20万元；2、案件受理费由被告承担。事实与理由：两被告系夫妻关系，两被告于2019年和2020年租赁原告位于梅河口市东街“银乐迪”对面共同经营“舌尖故事”饭店院内大排档生意，租赁合同约定每半年租赁费为10万元，原告与被告刘兆亮签订了两次租赁合同，但两被告一直没有给付原告租赁费用，原告多次索要无果，故此诉诸法院解决，请求人民法院依法支持原告的诉讼请求。 纪思瑶辩称，原告起诉属于虚假诉讼，刘兆亮的姐夫与原告是好哥们，我和刘兆亮在2020年8月9日已经向法院起诉离婚，合同是他们为了逃避我与刘兆亮的婚内债务，自行签署的，就是想少分担债务。去年大排档的房租已经全部结清，今年是刘兆亮的姐夫说没有房租，所以才干，本人有服装店，根本不想再经营大排档，还有疫情跟着，也没有能力去承担每年租金10万元的大排档。去年确实是租赁了这个场地，但是费用结清了。所以我现在不欠原告租赁费。 刘兆亮辩称，从2019年至2020年，两年的大排档都由我与纪思瑶共同经营，2019年租赁费在大排档结束后，我说应该支付给原告，但纪思瑶管钱说要开服装店用，所以2019年没有给。2020年也是由我与纪思瑶共同经营，纪思瑶主管前台与收银，所有钱都由纪思瑶掌控，一直没到我手一分。我想支付房租，但我确实无力给付。所有家庭各项收入一直以来都由纪思瑶掌管，我与纪思瑶说过支付租赁费的事情，纪思瑶说我这边有点用，过几天再给，直至今日没有给原告租赁费。我认可租赁费的事，确实租了两年大排档，我与纪思瑶共同经营的，但是两年的钱都没有支付，我同意给付原告租赁费。 原、被告在庭审质证中，双方当事人对以下事实有争议，本院评判如下： 被告纪思瑶、刘兆亮是否欠付原告周宏伟租赁费？ 周宏伟主张：二被告在2019年、2020年连续两年租赁原告的场地经营大排档生意，当时约定每年的租赁期满后付清当年的租赁费10万元，但二被告至今未给付租赁费。考虑2020年存在新冠肺炎疫情，生意不好，原告同意单方减免二被告租赁费2万元，现只要求二被告给付租赁费18万元。 原告向法庭提供的证据有：1、《场地出租合同》原件2份，证明二被告因经营大排档生意在2019年和2020年租赁了原告位于梅河口东街银乐迪对面“舌尖故事”院内的场地，租赁费2019年10万元，2020年10万元，两年的租赁费二被告至今没有给付；2、原告的结婚登记档案1份、营业执照复印件1份，证明原告一直经营“舌尖故事”饭店，原告有权出租二被告经营的场地；3、2020年6月15日-2020年8月7日的收银记录1份及被告纪思瑶经营大排档的微信支付码和支付宝支付码2份，证明二被告在租赁的场地内共同经营大排档生意，收钱的码都使用纪思瑶的，欠付的租赁费属于夫妻共同债务，二被告应共同偿还；4、（2020）吉0581民初1828号民事判决书1份，证明二被告共同经营大排档生意，已经被法院认定为事实，大排档的员工工资已经被确认为夫妻共同债务，根据该案的事实，原告所主张的租赁费用也应由二被告共同偿还。 纪思瑶对上述证据的质证意见是：对证据1，两份合同都是虚假的，都是刘兆亮和原告自行签署的，如夫妻经营应两人共同签署合同，单方签署不生效，合同也是在我与刘兆亮离婚后他们签署的；对证据2无异议，具体情况不清楚；对证据3，今年的收款码确实是我的，对收银码真实性无异议，但是对收银数额有异议；对证据4无异议。 刘兆亮对原告提供的上述证据均无异议。 纪思瑶主张：2019年的租赁费已付清，2020年的场地租赁刘兆亮姐夫说是免费的，我们才进场经营，否则在有疫情的情况下不可能去经营，故我们不欠周宏伟租赁费。 纪思瑶向法庭提供证据有：纪思瑶和刘兆亮离婚案第三次开庭庭审笔录复印件一份，其中第5页刘兆亮陈述“房租费、前后台、酒水、饮料、设备一共投入在11到12万元左右”，证明2019年大排档租赁费用已经结清。 周宏伟对上述证据的质证意见是：对该笔录的真实性无异议，但该份笔录与本案无关，因为原告确实没有收到过二被告给付的租赁费用，该份笔录只是二被告的离婚内容，与原告无关。 刘兆亮对上述证据的质证意见是：对该证据真实性无异议，那次庭审，我陈述时没有听清问题，并不是房租费，而是收拾房子场地费，如果房租费已经交了10万元，剩余1万元是否可以购买其他所有设备与材料？纪思瑶所述虚假。 刘兆亮主张：2019年和2020年两年的场地租赁费都没有给，按合同约定欠付原告租赁费20万元。 刘兆亮未向法庭提供相关证据。 本院认为：原告主张二被告欠付两年的租赁费，并向法庭提交了4组证据，被告刘兆亮对上述证据无异议，并认可原告的主张；被告纪思瑶虽不认可原告的主张，但其未能提供相关的2019年租赁费已交的证据，也未能提供2020年场地免费的证据，纪思瑶的主张，证据不足，本院不予支持。综合全案证据，本院认为原告的主张成立，二被告应给付原告2019年和2020年的租赁费18万元。 本院经审理认定事实如下：被告刘兆亮、纪思瑶系夫妻关系，二被告于2019年和2020年连续两年租赁原告位于梅河口市东街“舌尖故事”饭店院内场地，用于共同经营大排档生意，周宏伟与刘兆亮签订了两份场地出租合同，两份合同均约定场地租赁自5月1日起至10月31日止，租赁期6个月，场地租赁费为半年10万元。2019年二被告经营期满后，未向周宏伟交纳租赁费10万元；2020年二被告经营至8月份，双方因感情不和进行离婚诉讼而停止经营，2020年租赁费至今未交纳。庭审结束后，原告考虑二被告的实际经营情况，决定减免二被告2020年的场地租赁费2万元，现要求二被告给付租赁费18万元。 本院认为，被告纪思瑶、刘兆亮租赁原告周宏伟的场地经营大排档生意，周宏伟与刘兆亮签订场地出租合同，原、被告间已形成租赁合同关系，该合同合法有效，双方均应信守，二被告未按合同约定给付原告租赁费，属于违约行为，应承担违约责任。二被告共同经营大排档生意，拖欠的场地租赁费属于夫妻共同债务，应由二被告共同履行给付义务。现原告要求二被告共同给付欠付的租赁费，符合法律规定，本院予以支持。原告自愿减免二被告2020年的租赁费2万元，系行使处分权，本院予以准许。被告纪思瑶提出的不欠原告租赁费的抗辩主张，因证据不足，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百二十六条、第二百二十七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下： 被告纪思瑶、刘兆亮于本判决生效后立即共同给付原告周宏伟租赁费18万元。 如果被告纪思瑶、刘兆亮未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1950元（已减半），由被告纪思瑶、刘兆亮负担，于本判决生效后立即返还原告周宏伟 被告纪思瑶、刘兆亮如到期不履行本判决确定的给付义务，原告周宏伟向本院申请执行的期间为二年。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省通化市中级人民法院。 审判员  武晓君 二〇二〇年十二月二日 书记员  王 丹