宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院   民事判决书   （2020）宁0104民初10986号   原告：焦建国，男，1968年3月10日出生，汉族，无业，住宁夏回族自治区银川市西夏区。   被告：宁夏汇丰投资置业有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区金茂花园5号楼A单元1002室。   法定代表人：李菊梅，该公司总经理。   委托诉讼代理人：吴东波，该公司职员。   原告焦建国与被告宁夏汇丰投资置业有限公司（以下简称汇丰置业公司）劳务合同纠纷一案，本院于2020年9月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告焦建国，被告汇丰置业公司委托诉讼代理人吴东波到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   焦建国向本院提出诉讼请求：1.被告支付原告人工费250000元；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原、被告系雇佣关系，原告自2016年其至2018年期间，都在给被告公司从事维修工作，至2019年7月31日，双方对账被告欠付原告人工费752278元，后被告支付了部分款项，剩余250000元至今未付。   汇丰置业公司辩称，被告多次找原告对其开发的彩虹湾小区进行零星维修，双方合作良好，零星维修工作完成后，原告向被告报送的维修费用为582093元，经被告预算确认，原告实际完成的维修费用为514127元，原告对此金额也予以确认。现被告已付款金额为752278元，超付劳务费，故原告主张的款项没有依据。   根据当事人的陈述和本院审查确认的证据，本院认定事实如下：汇丰置业公司将彩虹湾项目中样板间拆除、天然气管道开挖及回填、零星维修等劳务工程发包给焦建国。后经汇丰置业公司与焦建国确定，上述焦建国施工的样板间拆除劳务费为25000元，天然气管道开挖及回填劳务费为54750元，零星维修劳务费为514127元，合计593877元。后汇丰置业公司通过银行转账及承兑汇票方式给焦建国支付129000元。2017年9月14日，汇丰置业公司作为甲方（合同中甲方、物业持有方），焦建国作为乙方（合同中乙方，出卖方）及丙方（实际受买方）签订《工程款抵顶（房屋、物业）款三方协议》，约定因汇丰置业公司与焦建国于2016年12月20日签订《彩虹湾项目零星维修工程》合同，依据合同付款内容及宁夏林欣绿化工程有限公司委托书中约定，汇丰置业公司向焦建国以房屋抵顶工程款总计623287元（抵顶房屋为彩虹湾小区3-2-201室），焦建国将房屋转让给实际受让方焦建国，汇丰置业公司与焦建国直接签订商品房买卖合同；经汇丰置业公司与焦建国确认，抵顶的工程款金额为623278元，本次抵顶金额占用合同约定应付现金额度，视为焦建国收到汇丰置业公司支付的上述金额的工程款等。汇丰置业公司在该《工程款抵顶（房屋、物业）款三方协议》“甲方”处加盖公司印章，焦建国在“乙方”、“丙方”处签名、捺印。后上述房屋权属登记至焦建国名下。   庭审中，焦建国主张上述汇丰置业公司抵顶给其房屋价款中有223780元系抵顶的上述样板间拆除、天然气管道开挖及回填、零星维修劳务费，剩余400000元系抵顶的宁夏林欣绿化工程有限公司欠付焦建国的绿化工程款。为此向法庭提交了2015年5月8日汇丰置业公司与宁夏林欣绿化工程有限公司签订的《彩虹湾项目园林景观工程施工合同》，以及宁夏林欣绿化工程有限公司签订《彩虹湾项目园林景观工程施工合同》的授权代表人江力与焦建国签订的《顶房协议》，内容为：“甲方：江力，乙方：焦建国；一、经甲乙双方协议，甲方把彩虹湾西区、东区、汇丰大厦项目所有的铺装工程、水景、景观小品等所有土建工程发包给乙方，由乙方承包完成，材料由甲方提供，乙方只负责人工作业，所有人工工资由乙方发放，甲方只负责按每平米人工费包干价统一给乙方结算，铺装工程每平米50元，包干价，工程量以开发商预算部审核为准，如有问题，甲乙双方可以申请重新核算，甲方已向向乙方付人工费共计925000元，彩虹湾房子抵顶400000元，共计1325000元，大写：壹佰叁拾贰万伍仟元整；二、由于工程量没有核算，工程总价没有出来，甲方先将彩虹湾3号楼2单元201房子的预售合同协商开发公司签订在乙方名下，暂不办理商品房预售备案登记，甲乙双方按结算价、补差价后，甲乙双方将顶房差价以现金方式一次性付给对方后，甲方协调开发商给乙方办理商品房备案手续，办理房产证的费用按规定由乙方承担，办理完毕房产手续后，甲乙双方的债权债务结清；本协议一式两份、甲乙双方各执一份，自签字之日后生效”。汇丰置业公司对上述《彩虹湾项目园林景观工程施工合同》无异议，但该《彩虹湾项目园林景观工程施工合同》与焦建国无关；对《顶房协议》不予认可，称汇丰置业公司将绿化工程发包给宁夏林欣绿化工程有限公司、宁夏坤水园林绿化有限公司，而《顶房协议》由个人签订，并非公司，不具有法律效力。   焦建国还提交焦建国与汇丰置业公司会计签订的《对账函》，显示至2019年7月31日，汇丰置业公司已付工程款金额为352278元，其中2016年8月支付79000元，2017年1月支付50000元，2017年9月支付223278元，已付款包括物业抵顶，现款支付，代垫款项等。焦建国在该《对账函》“经办人”处签名，王洪祥在“发函单位经办人”处签名，“发函单位（盖章）”处空白。汇丰置业公司对该《对账函》不予认可，称《对账函》需双方核对无误后加盖汇丰置业公司印章，但该《对账函》上没有加盖汇丰置业公司印章，因会计核对错误，汇丰置业公司后向焦建国索要《对账函》要重新出具，但焦建国拒绝。   汇丰置业公司向法庭提交了其与宁夏林欣绿化工程有限公司、宁夏坤水园林绿化有限公司签订的施工合同，证明汇丰置业公司将彩虹湾项目绿化工程发包给宁夏林欣绿化工程有限公司、宁夏坤水园林绿化有限公司，并没有发包给焦建国，不可能与焦建国进行结算。焦建国对汇丰置业公司与宁夏林欣绿化工程有限公司签订的合同无异议，对与宁夏坤水园林绿化有限公司签订的合同不知情。   庭审中，焦建国称彩虹湾项目中绿化工程由宁夏林欣绿化工程有限公司发包给焦建国施工，《工程款抵顶（房屋、物业）款三方协议》载明的宁夏林欣绿化工程有限公司委托书宁夏林欣绿化工程有限公司没有出具过，据焦建国了解，宁夏林欣绿化工程有限公司与汇丰置业公司还未结算绿化工程款，宁夏林欣绿化工程有限公司给焦建国抵顶房屋后不欠焦建国工程款，焦建国反欠宁夏林欣绿化工程有限公司150000元，该150000元还未给宁夏林欣绿化工程有限公司支付。汇丰置业公司称因汇丰置业公司欠付焦建国零星劳务费，而宁夏林欣绿化工程有限公司负责施工绿化工程，宁夏林欣绿化工程有限公司曾要求汇丰置业公司将房屋全部抵顶给焦建国，待汇丰置业公司与宁夏林欣绿化工程有限公司结算完毕后，再对多抵顶的400000元进行账务处理。   本院认为，根据本院审理查明认定的事实及焦建国与汇丰置业公司的当庭陈述，可以认定汇丰置业公司将彩虹湾项目中样板间拆除、天然气管道开挖及回填、零星维修等劳务工程发包给焦建国，故汇丰置业公司与焦建国之间劳务合同关系成立。   现焦建国主张汇丰置业公司欠付其劳务费，要求汇丰置业公司支付欠款。汇丰置业公司辩称已以转账、抵顶房屋形式付清劳务费，汇丰置业公司不欠付焦建国劳务费。焦建国与汇丰置业公司对焦建国提供的劳务总额为593877元，及汇丰置业公司以转账、承兑汇票方式支付129000元劳务费均无异议，本院对此予以确认。对于争议的抵顶房屋工程款是否为汇丰置业公司支付给焦建国的工程款，根据焦建国与汇丰置业公司签订的《工程款抵顶（房屋、物业）款三方协议》内容来看，该抵顶的房屋所有权归汇丰置业公司所有，也明确约定抵顶金额占用合同约定应付现金额度，视为焦建国收到汇丰置业公司支付的上述金额的工程款。故可以认定上述抵顶房屋的款项系用于抵顶汇丰置业公司欠付焦建国的劳务费。焦建国提交的《对账函》虽显示截止2019年7月31日，汇丰置业公司已付工程款金额为352278元，顶房款金额为223278元，但该《对账函》“发函单位（盖章）”处未加盖汇丰置业公司印章，汇丰置业公司对该《对账函》也不予确认，故不能仅依据该《对账函》认定焦建国与汇丰置业公司抵顶房屋的价款中只支付了焦建国223278元劳务费。焦建国提交的《顶房协议》由焦建国与案外人签订，未经汇丰置业公司确认，本院也不予采信。综上，因焦建国与汇丰置业公司签订的《工程款抵顶（房屋、物业）款三方协议》明确约定抵顶的房款用于支付汇丰置业公司欠付焦建国的劳务费。焦建国提交的证据不足以认定汇丰置业公司与宁夏林欣绿化工程有限公司协商一致确认抵顶的房款中223278元用于抵顶汇丰置业公司欠付焦建国的劳务费，剩余400000元用于抵顶宁夏林欣绿化工程有限公司欠付焦建国的劳务费。综上，现汇丰置业公司已付及抵顶的劳务费总额高于焦建国劳务费总额，故对于焦建国要求汇丰置业公司支付劳务费的诉请，本院不予支持。对于宁夏林欣绿化工程有限公司是否欠付焦建国工程款，焦建国可另行向宁夏林欣绿化工程有限公司主张。   综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，判决如下：   驳回原告焦建国的诉讼请求。   案件受理费2525元，由原告焦建国负担。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。   审判员 蒋维国   二○二○年十二月六日   法官助理 唐 伟   书记员 刘羽洁   附：本案适用的相关法律、司法解释   《中华人民共和国合同法》   第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。   《中华人民共和国民事诉讼法》   第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。   第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。