陕西省蓝田县人民法院   民事判决书      （2020）陕0122民初628号      原告：贾碧洽，女，汉族,农民，住西安市蓝田县。   委托诉讼代理人：张林，陕西群鑫律师事务所律师。   被告：杨西社，女，汉族，退休干部，住西安市蓝田县。   被告：黄蕾，女，汉族，居民，住西安市蓝田县，现住西安市未央区。   被告：黄妮，女，汉族，居民，住西安市蓝田县。   原告贾某某诉被告杨某某、黄某、黄某某农村建房施工合同纠纷一案，本院于2020年3月25日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告贾某某及委托诉讼代理人张林，被告杨某某、黄某、黄某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   原告贾某某向本院提出诉讼请求：1、判令被告偿还原告盖房建筑费用款322955元；2、判令被告承担本案全部诉讼费用。事实及理由：原告贾某某和黄某丁（被告家属）是朋友关系，于2017年10月3日，黄某丁出地皮，原告贾某某出资建鑫荷家具商场，商场建成后，2019年2月23日原告受黄某丁（被告家属）委托在被告宅基地给被告家建房子三间二层，建筑面积457平方米，2019年4月20日建成，建筑总金额322955元，费用由原告垫付，被告家属黄某丁答应原告贾某某给他盖好房后付给原告费用，给不了的情况下可以从被告黄某借给原告款中扣除。2019年5月1日，黄某丁（被告家属）因喝被告5月1日给的药后，开始呕吐，冒虚汗。5月2日早上人就去世了，5月22日被告在原告不在的情况下去原告商场撬锁、撬柜子。黄某丁亲属阻止后离开。然后，被告要求进驻已盖好的上述房屋，原告不允，原告与被告多次协商宅基地建房费用及其他事项，被告开始积极配合，后单方停止协商，直接将原告起诉至蓝田县法院，上述房屋还在空闲。综上所述，被告作为黄某丁的继承人，认定原告盖房已付费用322955元，恳请法院判决被告偿还原告建筑费用款322955元，由被告承担本案诉讼费。   被告杨某某、黄某、黄某某辩称，一、原告贾某某称与黄某丁是朋友关系，于2017年10月3日约定黄某丁出地皮，原告贾某某出资建鑫荷家具商城一事，不属实。证据清单第一组《房屋承建及联营合作协议书》可证明黄某丁是与李为签订的家具联营协议并非贾某某。二、原告诉称宅基地为被告家庭所有属实，原告诉称受黄某丁委托在宅基地给被告家建三间两层457平方米房屋不是事实。原告未经被告同意私自拆除原有房屋，恶意破坏和侵占公民合法私有财产。三、原告诉称房子已于2019年4月29日建成，建筑总金额32.2955万元，费用由其垫付不是事实。四、原告诉称黄某丁答应原告房盖好后付给原告费用，给不了的情况可以从被告黄某给原告的借款中扣除，不是事实。被告黄某与丈夫姜新宁给被告的借款纠纷一案已由蓝田县人民法院判决，西安市中级人民法院维持一审判决，该笔借贷情况与本案没有关系。五、对被告黄某、黄某某父亲黄某丁去世事实认可，对原告所称的黄某丁去世原因否认。六、原告诉称5月22日被告趁原告不在撬原告的商城门锁、柜子与事实不符。该商城为黄某丁与他人联营，与原告没有关系。七、原告诉称与被告多次协商建宅基地房费用，还要求进住上述房屋，不属实。原告起诉的他人侵占侵权的房子并非本案争议房屋。八、原告在房子里放置了很多家具，该房子并非空闲。九、原告于2016年注册西安鑫荷家具有限公司，并鼓动黄某丁参与其公司，转让30%股份。后又注册西安蓝华仿古家具加工有限公司，并于2020年8月12日将原公司注册地址蓝田县XX村XX组（杨某某住宅）变更为XX村XX组XX号，两地址实为一处房屋。根据以上陈述，恳请驳回原告的诉讼请求。   原告贾某某为证明其主张，向本院提交以下证据：   1、黄思侠证明一份；黄天才证明一份；黄思维证明一份；黄品侠证明一份、证言一份；黄思棉证明一份、证言一份；   2、黄捧虎证明一份、证言一份；张永斌证明一份、魏建利证明四份、李永峰证明一份、证言一份、惠宝峰证明一份、杨世玥证明一份、惠润涛领条一张、李基洪证明一份、刘勇证明及销售清单一份、肖晓龙证明一份、马永鹏证明一份、惠拥平证明一份；   3、侯家铺村委会证明一份；   4、（2020）陕01鉴第3113号《函》及陕西锦桥昌工程造价咨询有限公司情况说明。   被告杨某某为证明其主张，向本院提交以下证据：   1、《房屋承建及联营协议书》一份、《经营场地使用合同》一份；   2、（2019）陕0122民初3530号民事判决书一份、（2020）陕01民终5182号民事判决书一份；   3、宅基地使用证一份；   被告黄某未向本院提交证据。   被告黄某某未向本院提交证据。   原告提交的证据1，证明黄某丁曾委托原告垫付建房费用，如不能偿还，从被告黄某借款中扣除。其中证人黄思侠、黄天才、黄思维未出庭接受质询，其证明不能作为证据采信。黄思棉在原告公司从事过经营活动与原告有利害关系、黄品侠的证言无其他证据予以作证，故对原告提供的证据1不予采信。原告提交的证据2，其中李永峰、黄捧虎证明拆房、建房的事二人证言与原告诉称不能相互佐证，且李永峰当庭陈述前后矛盾，对李永峰、黄捧虎证明不予采信，证明2中其余证明，证人均未出庭接受质询本院不予采信。故对原告提交的证据2不予采信。原告提交的证据3、4，被告无异议，本院予以认定。   被告提交的证据2、3符合证据的形式要件本院予以认定。被告提交的证据1的真实性本院予以认定，关联性本院不予采信。   根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告杨某某系黄某丁的妻子，被告黄某、黄某某系黄某丁的女儿。原告贾某某与黄某丁系同居关系。黄某丁在蓝田县XX镇XX村XX组XX号有祖遗房屋，2019年4月份黄某丁拆除祖遗房屋建成三间二层楼房，同年5月2日黄某丁因病去世。原告贾某某以其受黄某丁委托出资建房为由，锁住该房房门至今。2020年3月25日原告诉至本院提出诉讼请求如前。庭审中，原告对其诉称：“受黄某丁委托出资建房，黄某丁承诺由被告黄某贷款偿还原告建房款，原告已承担建房款322955元”一节，未提供充分证据证明。诉讼中，本院根据原告的申请通过西安市中级人民法院委托陕西锦桥昌工程造价咨询有限公司对黄某丁宅基地上承建的三间二层房屋及安装的门窗、线路、铺设地板的工程造价进行鉴定。但因原告未提供补充鉴定所需资料。陕西省西安市中级人民法院司法技术室于2020年11月2日作出（2020）陕01鉴第3113号《函》，将鉴定委托退回本院。   另查明，原告未提供建房合同，建房双方对建房工程款未进行结算。   本院认为，当事人对自己的主张有责任提供证据，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。本案中，原告主张受黄某丁委托出资建房，黄某丁承诺由被告黄某贷款偿还原告建房款，原告已承担建房款322955元，但原告提供的相关证据不能证明其已经垫付建房款322955元的事实。建房双方对建房工程款亦未进行结算。故对原告要求被告偿还原告盖房建筑费用款322955元的诉讼请求因缺乏事实根据，本院依法不予支持。综上，依照《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条之规定，判决如下：   驳回原告贾某某要求被告杨某某、黄某、黄某某偿还盖房建筑费用款322955元的诉讼请求。   案件受理费6144元（原告已预交），由原告贾某某负担。    如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人之人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。      审 判 长 任 晓 飞    人民陪审员 王 秀 丽    人民陪审员 杜 红        二〇二〇年十二月二十二日       书 记 员 赵 云                1