大连市沙河口区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0204民初1405号原告：交通银行股份有限公司大连五一广场支行，住所地大连市沙河口区。负责人：郭荣，系行长。委托诉讼代理人：陈祺，男，该公司职员，住大连市中山区。委托诉讼代理人：王缨，女，该公司职员，住大连市中山区。被告：大连平岛海参交易市场有限公司，住所地瓦房店市。法定代表人：孙善涛。被告：大连博仁融资担保有限公司，住所地大连市沙河口区。法定代表人：梁晓娟。被告：孙善涛，男，1976年2月14日出生，汉族，住大连市甘井子区。被告：逄晶，女，1983年10月28日出生，汉族，住大连市沙河口区。被告：孙洪权，男，1962年9月18日出生，汉族，住瓦房店市。被告：高晓燕，女，1960年3月9日出生，汉族，住瓦房店市。被告：曲广凤，女，1945年11月13日出生，汉族，住大连市普兰店区。原告交通银行股份有限公司大连五一广场支行与被告大连平岛海参交易市场有限公司、大连博仁融资担保有限公司、孙善涛、逄晶、孙洪权、高晓燕、曲广凤金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月1日立案后，依法组成合议庭，于2020年12月1日公开开庭进行了审理。原告交通银行股份有限公司大连五一广场支行的委托诉讼代理人王缨、陈祺、被告大连平岛海参交易市场有限公司的法定代表人孙善涛、被告孙善涛到庭参加了诉讼，被告大连博仁融资担保有限公司、逄晶、孙洪权、高晓燕、曲广凤经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。原告交通银行股份有限公司大连五一广场支行向本院提出诉讼请求：1.被告大连平岛海参交易市场有限公司偿还原告借款本金人民币281万元及款项还清前的全部欠息（包括利息、罚息、复利）；其中截至2019年12月19日，欠息金额为人民币362578.98元，本息合计人民币3182578.98元。2.被告大连博仁融资担保有限公司、孙善涛、逄晶、孙洪权、高晓燕承担连带保证责任；3.原告对被告曲广凤名下位于大连市普兰店区的抵押房屋享有优先受偿权。事实和理由:2017年2月I8日，原告与被告大连平岛海参交易市场有限公司（以下简称“平岛公司”）签订了《流动资金借款合同》，合同约定被告平岛公司可向原告申请贷款的额度为人民币288万，同日，被告大连博仁融资担保有限公司、孙善涛、逄晶、孙洪权又分别与原告签订了《保证合同》共计四份，为贷款提供连带责任保证。同日，被告曲广凤与原告签订了《抵押合同》，约定以位于大连市普兰店区的房屋为贷款设定抵押，并办理了抵押登记；借款合同签订后，被告平岛公司向原告递交了《借款额度使用申请书》。根据被告平岛公司的申请，原告发放了贷款本金人民币288万元，贷款到期日为2018年10月18日，利率为6.525%，约定按季付息，到期一次还本。但上述贷款发放后，因被告平岛公司未按时足额偿还贷款本息，其行为已构成违约。依据《流动资金借款合同》的约定，原告有权要求被告平岛公司立即偿还所有应还未还贷款本金并结清欠息（包括利息、罚息、复利）；对被告平岛公司未按时足额偿还贷款本息的行为，原告有权按逾期贷款的罚息利率计收罚息并对应付未付利息、罚息计收复利。依据《抵押合同》的约定，原告有权对抵押房屋优先受偿；依据《保证合同》的约定，原告有权要求保证人承担连带保证责任。保证合同签订时，被告孙善涛与被告逄晶、被告孙洪权与被告尚晓燕均为夫妻关系，该四被告在《保证合同》中均有签名，且向原告出具了《个人担保家庭承诺书》，夫妻明确表示同意与配偶以全部家庭财产承担连带保证责任，故保证的债务应为夫妻共同债务。综上，为维护原告合法权益，故诉至法院。被告大连平岛海参交易市场有限公司、孙善涛共同辩称，同意自己承担责任，与高晓燕、孙洪权、逄晶无关。平岛公司一共贷款了450万元，陆续还了170万元，剩余280万元未偿还。被告大连博仁融资担保有限公司、逄晶、孙洪权、高晓燕、曲广凤均未提交书面答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告提供的《流动资金借款合同》《保证合同》《抵押合同》、个人担保家庭承诺书、借款额度使用申请书、客户欠款明细、结婚证、不动产登记证明等证据与本案待证事实具有关联性，故本院对上述证据予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年12月18日，原告交通银行股份有限公司大连五一广场支行与被告大连平岛海参交易市场有限公司签订《流动资金借款合同》，约定被告大连平岛海参交易市场有限公司向交通银行股份有限公司大连五一广场支行申请贷款额度288万元；授信期限自2017年12月27日至2018年10月18日。借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息或未按合同约定用途使用贷款的，贷款人按逾期贷款的罚息利率或挪用贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利，罚息利率依合同约定调整的，计算复利的利率也相应调整，逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮50%。同日，原告交通银行股份有限公司大连五一广场支行与被告大连博仁融资担保有限公司、孙善涛、逄晶、孙洪权分别签订《保证合同》，约定：本合同保证担保的主债权为主合同（上述《流动资金借款合同》）项下的全部主债权，包括债权人根据主合同向债务人发放的各类贷款等。本合同项下约定的保证责任为连带责任保证，保证范围为全部主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用。保证期间根据主合同约定的各笔主债务的债务履行期限分别计算。每一笔主债务项下的保证期间为，自该笔债务履行期限届满之日起，计至全部主合同项下最后到期的主债务的债务履行期限届满之日后两年止。被告高晓燕在被告孙洪权签订的保证合同中声明：“本人已认真阅读并确认了本合同的所有条款，知悉并同意保证人为债务人向债权人提供保证，基于该保证的债务为夫妻共同债务，以夫妻共同财产予以清偿。”同日，被告孙洪权、高晓燕出具个人担保家庭承诺书，承诺保证人及配偶同意以全部家庭财产承担连带保证责任，所有家庭纠纷及财产分割均不对抗以上承诺，亦不影响保证义务的履行。同日，原告交通银行股份有限公司大连五一广场支行与被告曲广凤签订《抵押合同》，约定抵押人担保的主债权为主合同（上述《流动资金借款合同》）项下的全部主债权，包括抵押权人根据主合同向债务人发放的各类贷款等。担保范围为全部主合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用。被告曲广凤以其名下位于大连市普兰店区房屋为上述债权提供抵押担保，并办理了抵押登记。上述合同签订后，被告大连平岛海参交易市场有限公司提交交通银行借款额度使用申请书，向原告申请贷款金额为288万元，贷款利率6.525%，还款方式为按季付息。原告交通银行股份有限公司大连五一广场支行于2017年12月27日向被告大连平岛海参交易市场有限公司发放贷款288万元，被告大连平岛海参交易市场有限公司尚欠借款本金281万元，截至2019年12月19日，尚欠利息13848.2元、罚息331657.53元、复利17073.25元。本院认为，原告交通银行股份有限公司大连五一广场支行与被告大连平岛海参交易市场有限公司签订的《流动资金借款合同》，与被告大连博仁融资担保有限公司、孙善涛、逄晶、孙洪权签订的《保证合同》，与被告曲广凤签订的《抵押合同》均为合同双方真实意思表示，内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效。合同各方均应按合同约定，全面履行合同义务。被告大连平岛海参交易市场有限公司在原告依《流动资金借款合同》约定履行贷款发放义务后，理应按合同约定的还款期限及时偿付借款，逾期偿付应承担合同约定的违约责任。被告大连平岛海参交易市场有限公司在借款到期后，未按约定履行还款义务，系明显违约行为，应承担相应的违约责任。现原告依据合同约定要求被告大连平岛海参交易市场有限公司偿还剩余借款本金281万元及利息、罚息、复利的请求符合合同约定，于法有据，本院予以支持。关于原告要求被告大连博仁融资担保有限公司、孙善涛、逄晶、孙洪权、高晓燕承担连带保证责任的请求，根据《保证合同》的约定，保证担保的主债权为主合同项下的全部主债权，包括债权人根据主合同向债务人发放的各类贷款等，保证责任为连带责任保证，保证范围为全部主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。故被告大连博仁融资担保有限公司、孙善涛、逄晶、孙洪权对大连平岛海参交易市场有限公司的上述债务承担连带清偿责任。因被告孙洪权、高晓燕出具个人担保家庭承诺书，承诺保证人及配偶同意以全部家庭财产承担连带保证责任，所有家庭纠纷及财产分割均不对抗以上承诺，亦不影响保证义务的履行。故被告高晓燕应在其与被告孙洪权的夫妻共同财产范围内对大连平岛海参交易市场有限公司的上述债务承担连带清偿责任。关于原告要求对被告曲广凤抵押的房屋享有优先受偿权的请求，因合同约定以被告曲广凤名下的房屋为案涉贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记，该抵押行为有效，现原告作为抵押权人，在债务人未按约定履行还款义务时，请求对被告曲广凤抵押的房屋享有优先受偿权，符合双方合同约定及法律规定，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第三十二条、第四十四条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告大连平岛海参交易市场有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告交通银行股份有限公司大连五一广场支行借款本金281万元及截至2019年12月19日的利息13848.2元、罚息331657.53元、复利17073.25元，并自2019年12月20日起按《流动资金借款合同》约定的利率向原告计付利息、罚息、复利至款项全部还清之日止；二、被告大连博仁融资担保有限公司、孙善涛、逄晶、孙洪权对上述债务承担连带清偿责任；三、被告高晓燕在其与被告孙洪权的夫妻共同财产范围内对上述债务承担连带清偿责任。四、原告交通银行股份有限公司大连五一广场支行对被告曲广凤抵押的位于大连市普兰店区房屋享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费32261元（原告已预付），由被告大连平岛海参交易市场有限公司、大连博仁融资担保有限公司、孙善涛、逄晶、孙洪权、高晓燕、曲广凤共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。审 判 长  胡殿梅人民陪审员  吴卫真人民陪审员  张洪莲二〇二〇年十二月八日书 记 员  邹若云