福建省福州市仓山区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0104民初5700号 原告：福建海峡银行股份有限公司福州仓山支行，所地福州市仓山区临江街道观海路66号太平洋城13#楼1层01商业用房，统一社会信用代码：91350100X11866264F。 负责人：沈明，行长。 委托诉讼代理人：朱芳，国浩律师（福州）事务所律师。 委托诉讼代理人：蔡熙才，国浩律师（福州）事务所律师。 被告:魏娴，女，汉族，1985年10月1日出生，住福建省福州市鼓楼区。 被告：王金鹏，男，汉族，1985年9月29日出生，住福建省福州市鼓楼区。 原告福建海峡银行股份有限公司福州仓山支行（下简称：海峡银行仓山支行）与被告魏娴、王金鹏金融借款合同纠纷一案，本院于2020年10月26日立案后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用普通程序，由审判员独任审理，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人朱芳、蔡熙才到庭参加诉讼。被告魏娴、王金鹏经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告海峡银行仓山支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告魏娴偿还原告借款本金550000元及利息、罚息、复利（暂计至2020年9月1日为12078.52元，此后按合同约定利率，计至被告实际还清本息之日止）；2、判令被告魏娴承担原告支出的律师费9545元；3、原告有权将被告魏娴名下位于福州市仓山区××街道××＃楼××层××店面（房屋所有权证号榕房权证Ｒ字第1××7号）的抵押物以折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿上述第一、二项债务；4、判令被告王金鹏对被告魏娴上述第一项、第二项债务承担连带清偿责任；5、判令两被告承担本案诉讼费用（包括案件受理费、诉讼保全费、公告费等）。事实与理由：2019年12月23日，原告与被告魏娴、王金鹏签订了编号为016002000020190117的《个人借款-担保合同》约定:被告魏娴向原告借款60万元;借款期限2019年12月23日起至2021年6月23日止;借款年利率为6.17%;逾期还款按借款利率上浮50%计收逾期罚息及复利;被告魏娴应分期还本，按月付息，按还款计划表约定偿还借款本金;如未按合同约定的期限清偿借款本金或利息的，原告有权视借款提前到期，要求立即偿还借款本金和利息;以被告魏娴名下位于福州市仓山区××街道××＃楼××层××店面（房屋所有权证号榕房权证Ｒ字第1××7号）作为抵押物提供抵押担保:担保范围包括借款本金、利息（含复利）、违约金、损害赔偿金以及原告实现债权（含担保债权）的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）;合同中约定的地址为诉讼法律文书送达地址。上述抵押担保已办理了抵押登记。为担保被告魏娴依约偿还债务，2019年12月23日，原告与被告王金鹏签订了编号为016002010120190117的《保证合同》，约定:由被告王金鹏为被告魏娴的债务提供连带责任保证担保;担保范围包括债务本金、利息（含复利）、违约金、损害赔偿金以及原告实现债权（含担保权利）的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）;合同中提供的住所地址为诉讼法律文书送达地址。2019年12月27日，原告依约发放了贷款600000元，双方约定于2020年3月24日前归还本金50000元;2020年6月24日前归还本金50000元;2020年9月24日前归还本金5万元;2020年12月24日前归还本金50000元;2021年3月24日前归还本金50000元;2021年5月24日前归还本金350000元。由于被告魏娴未按合同约定归还借款已构成违约，根据合同约定，原告有权视已发放的借款提前到期，要求被告魏娴立即偿还所有借款本息。截止2020年9月1日，被告魏娴拖欠贷款本息共计562078.52元（含罚息、复利）。为此，原告诉至本院。 被告魏娴、王金鹏未作答辩，亦未提交证据材料。 因被告魏娴、王金鹏未到庭参加诉讼，视为自愿放弃到庭质证的诉讼权利。经审查，原告提交的证据《个人借款-担保合同》《房屋所有权证》《不动产登记证明》《保证合同》《借款借据》《还款计划表》《贷款对账单》《贷款详情信息单》《委托代理合同》《律师费发票》《收款回单》，符合证据真实性、合法性特征，并与本案相关联，本院予以确认并在卷佐证。 根据原告陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2019年12月23日，原告与被告魏娴、王金鹏签订了编号为016002000020190117的《个人借款-担保合同》约定:被告魏娴向原告借款600000元;借款期限2019年12月23日起至2021年6月23日止;借款年利率为6.17%;逾期还款按借款利率上浮50%计收逾期罚息及复利;被告魏娴应分期还本，按月付息，按还款计划表约定偿还借款本金;如未按合同约定的期限清偿借款本金或利息的，原告有权视借款提前到期，要求立即偿还借款本金和利息;被告魏娴以其名下房产［位于福州市仓山区××街道××＃楼××层××店面（权属凭证编号：榕房权证Ｒ字第1××7号）］作为抵押物为上述借款提供抵押担保，并于同年12月25日办理抵押登记，担保范围包括借款本金、利息（含复利）、违约金、损害赔偿金以及原告实现债权（含担保债权）的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。被告王金鹏在《个人借款-担保合同》“丙方（即被告魏娴）配偶”处签字并按捺手印。 同日，原告与被告王金鹏签订了编号为016002010120190117的《保证合同》，约定:由被告王金鹏为被告魏娴的债务提供连带责任保证担保;担保范围包括债务本金、利息(含复利)、违约金、损害赔偿金以及原告实现债权(含担保权利)的费用(包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等)；保证期间自主合同生效之日起至主合同约定的主合同债务人债务履行期限届满后两年止。 2019年12月27日，被告魏娴向原告借到贷款600000元，借款到期日期为2021年5月24日，双方约定于2020年3月24日前归还本金50000元;2020年6月24日前归还本金50000元;2020年9月24日前归还本金50000元;2020年12月24日前归还本金50000元;2021年3月24日前归还本金50000元;2021年5月24日前归还本金350000元。截至2020年9月1日，被告魏娴拖欠贷款本息共计562078.52元(含罚息、复利)。 另查明，原告为实现债权支出律师费9545元。 本院认为，原、被告签订的《个人借款-担保合同》《保证合同》系双方真实意思表示，未违反法律和行政法规的强制性规定，应认定为合法有效，双方均应依约履行。原告已依约向被告魏娴发放贷款，被告魏娴未依约履行还款义务，应承担违约责任。现原告诉请被告魏娴偿还本金550000元及利息、罚息等12078.52元（暂计至2020年9月1日），有事实和法律依据，本院予以支持。原告诉请被告魏娴支付其为实现债权而支出的律师代理费9545元，有合同约定，且有事实和法律依据，予以支持。被告魏娴自愿以其名下房产［位于福州市仓山区××街道××＃楼××层××店面（权属凭证编号：榕房权证Ｒ字第1××7号）］为本案借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权依法设立。根据合同约定，原告有权行使抵押权，可以拍卖、变卖或协议折价等方式处分抵押物并优先受尝。原告诉请被告王金鹏承担连带清偿责任，因被告王金鹏与原告签订《保证合同》自愿为被告魏娴提供连带责任保证，本院对此予以支持。被告经本院合法传唤，无正当理由未庭，依法缺席审理和判决。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十三条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告魏娴应于本判决生效之日起十日内向原告福建海峡银行股份有限公司福州仓山支行偿还借款本金550000元及相应利息（包含罚息、复利，暂计至2020年9月1日为12078.52元，此后以550000元为基数，按合同约定的利率标准自贷款逾期之日起计付至款项付清之日止）； 二、被告魏娴应于本判决生效之日起十日内向原告福建海峡银行股份有限公司福州仓山支行偿付因本案支出的律师费9545元； 三、原告福建海峡银行股份有限公司福州仓山支行对被告魏娴名下抵押物［位于福州市仓山区××街道××＃楼××层××店面（权属凭证编号：榕房权证Ｒ字第1××7号）］有权以折价或者拍卖、变卖所得价款对上述第一、二项债权优先受偿； 四、被告王金鹏对被告魏娴名下抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款不足以清偿本判决第一、二项确定的债务部分承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费9516元，由被告负担。被告应于本判决生效之日起七日内向本院交纳，逾期本院将依法予以强制执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审判员  黄建平 二〇二〇年十二月十日 书记员  高佳倩 附一：本民事判决书引用的主要法律条款 1.《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十三条第一款当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关机关规定支付逾期利息。 2.《中华人民共和国物权法》 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议，以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押物实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 3.《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 附二：执行申请提示 发生法律效力的民事判决、裁定、调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定，“申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。