江苏省东海县人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0722民初7047号原告：连云港仁达建筑机械租赁有限公司，住所地东海县石榴街道牛石路**。法定代表人：沈文娟，总经理。委托诉讼代理人：陈小三，该公司职员。委托诉讼代理人：王右光，江苏播仁律师事务所律师。被告：连云港茂发机械装备有限公司，，住所地东海县牛山街道迎宾大道北路**瓯龙庭院名郡**法定代表人：顾雪霞。被告：顾雪霞，女，1987年11月4日出生，汉族，住连云港市赣榆区。两被告共同委托诉讼代理人：朱孔爱（系被告顾雪霞婆婆），女，汉族，1963年9月30日出生，住连云港市赣榆区。第三人：连云港市正和建筑机械租赁有限公司，住所地连云港，住所地连云港市海州区新孔北路****门面法定代表人：孙来。原告连云港仁达建筑机械租赁有限公司（以下简称仁达公司）与被告连云港茂发机械装备有限公司（以下简称茂发公司）、顾雪霞、第三人连云港市正和建筑机械租赁有限公司（以下简称正和公司）租赁合同纠纷一案，本院于2020年10月26日受理后，依法适用简易程序，分别于2020年11月20日和2020年12月8日公开开庭进行了审理。第一次开庭，原告仁达公司的委托诉讼代理人王右光，被告茂发公司和顾雪霞的共同委托诉讼代理人朱孔爱，第三人正和公司到庭参加诉讼。第二次开庭，原告仁达公司的委托诉讼代理人陈小三、王右光、被告茂发公司、顾雪霞、第三人正和公司到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告仁达公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告茂发公司给付机械租赁费81000元及利息（从2017年7月11日起至2019年8月19日利率按照中国人民银行同期贷款利率计算，计4000元；从2019年8月20日之后的利率按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至付清之日止）；2.判令被告顾雪霞承担连带给付责任；3.诉讼费由二被告承担。事实和理由：2016年，连云港牡丹园（东海）8号工程需用工程机械设备。施工方为南通建工集团股份有限公司（以下简称南通建工）。2016年7月，被告茂发公司（当时名为东海县汇源机械租赁公司）与南通建工订立一份施工升降机租赁合同。在施工过程中，被告在工地的升降机数量不够，该工程22号楼急需升降机施工，于是，被告经过第三人找到原告，要求原告出租一台升降机供连云港牡丹园（东海）8号工程工地使用。经原、被告及第三方共同对该升降机租赁相关事宜达成了口头协议。1.租金每月6750元被告负责开具发票；2.备案登记由原告负责；3.安装由第三人正和公司负责。原告将该机械运至该工地，由第三人安装调试并交付使用。该机械在连云港牡丹园（东海）8号工程使用至2017年7月12日结束。租赁费应为81000元。该租金被被告茂发公司的法定代表人领取，原告多次要求被告给付此租金，被告却未付。被告茂发公司是自然人独资公司，出资人为被告顾雪霞，而该租金汇入的是被告顾雪霞的个人账户，被告茂发公司与顾雪霞财产混同应承担连带责任。请求判令两被告共同连带承担给付租金义务。被告茂发公司和顾雪霞共同辩称，茂发公司与原告之间没有租赁合同关系，没有和原告合作过，不应向原告支付租金。顾雪霞和原告之间也没有任何协议，原告也没有理由要求顾雪霞个人承担责任。第三人正和公司述称，原告所述情况属实，请求法院支持原告诉讼请求。本院经审理认定事实如下：2016年5月13日，东海县汇源建筑机械租赁有限公司（以下简称汇源公司）与南通建工签订《施工升降机租赁合同》一份，约定汇源公司向南通建工出租7台施工升降机SC200/200，使用地点为东海县经济技术开发区牡丹园8号，租赁单价为每月7500元/台。2017年3月27日，汇源公司与南通建工签订《施工升降机租赁补充协议》，双方明确对于2017年春节前的租赁费用已结算完毕，计算至2017年1月15日，并对继续租赁升降机事宜进行了约定。在上述两份合同落款汇源公司签章处均有被告顾雪霞签名。2017年7月31日，汇源公司与南通建工对牡丹园8号升降机租赁费进行结算，结算单载明，2016年7月11日至2017年1月5日共七台升降机使用；18#22#楼升降机使用时间2017年4月20日至2017年6月30日，被告顾雪霞在该清单落款承包人处签名。2018年3月6日，汇源公司与南通建工建筑设备租赁合同纠纷一案诉至本院，汇源公司要求南通建工支付7台施工升降机的租赁费用。本院作出（2018）苏0722民初2006号民事调解书，由南通建工分期支付汇源公司租赁费及违约金共计210625元。其中，汇源公司在该案中的委托诉讼代理人为被告顾雪霞。另查明，2016年7月11日，连云港博爱安全评价咨询有限公司出具《施工升降机检验报告》（报告编号SJJ16-017）一份，载明工程名称为连云港牡丹园8#工程22#楼，设备型号为SC200/200CJ，检验的施工升降机设备备案编号为苏备GGS15050006。对于当事人之间的关系，原告在庭审中陈述，2016年6月，汇源公司因在牡丹园8号工地需要租赁一台升降机，便让第三人帮忙联系，第三人找到原告，原告便将其所有的一台升降机（规格型号为SC200/200CJ，设备备案编号为苏备GGS15050006）租赁给汇源公司，并由第三人负责安装在施工工地22号楼。原告与汇源公司之间未签订书面协议。对于租赁费用，原告称与第三人商量，由于汇源公司在牡丹园工地上的租赁费用每月7500元是开票价格，原告不要求开发票，减少10%，故与第三人口头约定每月租赁费为6750元。并称在2017年7月11日升降机退场后，原告找到被告顾雪霞要求结算租金，后一直未予结算。第三人对原告陈述的所有内容均予以认可。被告茂发公司否认其与原告之间存在租赁关系。被告顾雪霞否认原告曾找过其要求结算租金，也不清楚汇源公司与南通建工的工程结算清单中的七台升降机是否包括原告的那一台，称其与第三人正和公司法定代表人孙来系兄妹关系，公司经营的所有事情都是孙来操作的，当初公司的公章也在孙来手中，对案涉租赁情况其不清楚。又查明，汇源公司的原法定代表人为孙某，2017年6月9日，法定代表人和投资人均变更为徐某兵，2018年4月12日，法定代表人和投资人均变更为顾雪霞，2018年6月19日，汇源公司名称变更为被告茂发公司。茂发公司系有限责任公司（自然人独资）。庭审中，原告当庭变更诉讼请求金额为54000元及利息（按照中国人民银行同期贷款利率计算，从2017年7月11日起至2019年8月19日；按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，从2019年8月20日计算至付清之日止），其计算依据为，原告升降机的租赁时间为2016年7月11日至2017年1月5日、2017年4月20日至2017年6月30日，原告按照8个月计算，月租金6750元，遂得出54000元。以上事实，有原告提供的施工升降机租赁合同、施工升降机租赁补充协议、施工升降机检验报告、证明、江苏省建筑起重机械设备备案证、（2018）苏0722民初2006号民事调解书、连云港牡丹园8号升降机租赁费分包工程2017年工程结算清单及当事人陈述等证据在卷佐证，本院依法予以确认。本院认为，本案的争议焦点为：一、原告仁达公司与汇源公司之间是否存在租赁合同关系以及被告茂发公司是否应承担责任；二、被告顾雪霞是否应承担连带责任。关于争议焦点一，结合原告所举的证据和当事人陈述，可以认定原告仁达公司与汇源公司之间存在租赁合同关系。理由在于：1.2016年至2017年期间，汇源公司出租给南通建工7台升降机用于牡丹园8号工程，根据工程结算清单和施工升降机检验报告，原告所有的1台升降机在2016年至2017年期间在牡丹园8号工程22号楼进行了作业，可以认定原告的该台升降机包括在汇源公司出租给南通建工的7台升降机中。2.原告与第三人之间就租赁事宜进行了口头约定，被告顾雪霞也认可当初公司经营事情都是第三人的法定代表人孙来操作的。因汇源公司于2018年6月19日将名称变更为茂发公司，根据相关法律规定，相应的民事责任应当由被告茂发公司承担。对于租金数额，因原告与第三人均一致认可月租金为6750元，结合工程结算清单，升降机的使用时间为2016年7月11日至2017年1月5日、2017年4月20日至2017年6月30日，原告庭审中明确按照8个月计算租赁期间，本院予以确认。故被告茂发公司应支付的租金为6750元/月×8个月=54000元。被告茂发公司未按约向原告支付租金属违约行为，应当承担支付租金并承担逾期付款利息的责任。对于逾期付款利息，本院酌定自起诉之日2020年10月26日按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至付清之日止。关于争议焦点二，被告顾雪霞于2018年4月12日变更为汇源公司的法定代表人和投资人，而原告与汇源公司租赁发生时间为2016年至2017年，即在租赁发生期间，被告顾雪霞不是汇源公司的股东。原告主张租金汇入的是被告顾雪霞个人账户，也未提供证据证明。故对于原告要求被告顾雪霞承担连带责任的主张本院不予支持。综上，对于原告合理部分的诉讼请求，本院依法予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告连云港茂发机械装备有限公司于本判决生效之日起十日内向原告连云港仁达建筑机械租赁有限公司支付租金54000元及利息（按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，从2020年10月26日计算至付清之日止）；二、驳回原告连云港仁达建筑机械租赁有限公司其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取1005元，由原告连云港仁达建筑机械租赁有限公司负担391元，由被告连云港茂发机械装备有限公司负担614元（原告已预付，待被告给付上述款项时一并支付给原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院，同时向江苏省连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费2010元。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。审 判 员 鲍艳丽二〇二〇年十二月二十二日法官助理 朱 兰书 记 员 颜雪雪法律条文及上诉须知附录一、法律条文（一）《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第七十六条合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。第二百二十七条当承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。（二）《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第二百二十四条发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。二、上诉须知根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。