新疆维吾尔自治区泽普县人民法院   民 事 判 决 书   （2020）新3124民初789号   原告：泽普县农村信用合作联社，住所地新疆喀什地区泽普县泽普镇平安南路**。   法定代表人：艾买尔·衣明，系该社理事长。   委托诉讼代理人：魏秀萍，新疆驼铃律师事务所律师。   被告：新疆澜海红杏生物科技股份有限公司，住所地新疆喀什地区泽普县沪泽工业园区**区。   法定代表人：董建国，系该公司董事长。   被告：新疆红杏生态农业（集团）有限公司，住所地新疆乌鲁木齐市。   法定代表人：孔岩，系该公司董事长。   被告：董建国，男，1959年3月15日出生，汉族，新疆澜海红杏生物科技股份有限公司董事长。   原告泽普县农村信用合作联社（以下简称泽普县农信社）与被告新疆澜海红杏生物科技股份有限公司（以下简称澜海红杏公司）、新疆红杏生态农业（集团）有限公司（以下简称红杏生态公司）、董建国金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月15日立案后，于2020年12月14日依法适用普通程序公开开庭进行了审理，原告泽普县农信社的委托诉讼代理人魏秀萍到庭，被告澜海红杏公司、红杏生态公司、董建国经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。   原告泽普县农信社向本院提出诉讼请求：1.判令澜海红杏公司立即归还原告借款本金26,000,000元；2.判令澜海红杏公司支付2019年10月21日之前所欠利息550,579.21元，及之后至全部债务清偿之日止按月利率10.33125‰计算的利息；3.判令澜海红杏公司支付原告律师代理费141,061元；（以上合计26,691,640.21元）；4.判令澜海红杏公司承担本案诉讼费用；5.判令澜海红杏公司以其抵押资产对上述1-4项债务的清偿承担抵押担保责任（即原告对抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款有优先受偿权）；6.判令被告红杏生态公司、董建国对前述1-4项债务与澜海红杏公司承担连带清偿责任。事实与理由：2018年12月5日，原告及新疆喀什农村商业银行股份有限公司（以下简称喀什农商行）与澜海红杏公司签订《社团借款合同》，约定：由泽普县农信社作为牵头社，喀什农商行作为成员社共同为澜海红杏公司提供贷款26,500,000元（其中泽普县农信社16,800,000元、喀什农商行9,700,000元）；贷款用途为借新还旧贷款；贷款期限为12个月，自2018年12月7日起至2019年12月6日止；贷款利率为月息6.8875‰，利息自实际提款日起按日计息、按月结息，结息日为每月的20日；逾期罚息利率为借款利率基础上加收50%；合同项下借款的担保方式为抵押加保证，其中，抵押人为澜海红杏公司，担保人为被告红杏生态公司、董建国；借款人未按照约定偿还借款本息的，构成违约，贷款人有权宣布合同立即到期，立即收回未偿还款项；借款人承诺承担贷款人为实现本合同项下债权已付和应付的费用，包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、公告费等。同日，澜海红杏公司与原告及喀什农商行签订《农村信用社社团贷款抵押担保合同》，自愿以其名下位于××县的九处房产（房产证号：房**********************************）、位于××县的一宗土地，使用权证号为泽普县国用（2012）第1号及澜海红杏公司所有的机器设备作贷款抵押，抵押担保范围是全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用；抵押期限为自抵押生效之日起至抵押担保范围内的全部债务清偿完毕止。同日，被告红杏生态公司、董建国分别与原告签订《农村信用社借款保证担保合同》，自愿为澜海红杏公司贷款债务提供担保，担保方式为连带责任保证，担保范围是贷款本金、利息、损害赔偿金、违约金以及实现贷款人债权的费用，包括但不限于律师代理费、诉讼费、仲裁费、评估费、拍卖费、执行费、交通费等。上述合同签订后，借贷双方依约办理了抵押物的抵押登记，原告及喀什农商行按约向澜海红杏公司发放了26,500,000元的社团贷款。然而，澜海红杏公司却不能按约偿还贷款利息，自2019年8月起欠息至今未付。现原告诉至法院，请求判如所诉。   原告泽普县农信社为证明其主张，向法庭提交以下证据：   1.《社团贷款协议书》一份、《社团借款合同》一份。证明2018年12月5日，原告及喀什农商行与澜海红杏公司签订了《社团借款合同》，约定：由原告作为牵头社，喀什农商行作为成员社共同为被告澜海红杏公司提供贷款26,500,000元（其中泽普县农信社16,800,000元、喀什农商行9,700,000元）；贷款用途为借新还旧；贷款期限为12个月，自2018年12月7日起至2019年12月6日止；贷款利率为月息6.8875‰，利息自实际提款日起按日计息、按月结息，结息日为每月的20日；逾期罚息利率为借款利率基础上加收50%；合同项下借款的担保方式为抵押加保证，其中抵押人为被告澜海红杏公司，担保人为被告红杏生态公司、董建国；借款人承诺承担贷款人为实现本合同项下债权已付和应付的费用，包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、公告费等。   2.《农村信用社社团贷款抵押担保合同》一份、房屋所有权证复印件九份、房屋他项权证一份、土地使用权他项权证一份、动产抵押登记书一份、机器设备资产评估报告书一份，证明澜海红杏公司自愿以其名下位于××县的九处房产、位于××县的一宗土地使用权及澜海红杏公司所有的机器设备作贷款抵押，抵押担保范围是全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用；期限为自抵押生效之日起至抵押担保范围内的全部债务清偿完毕止。   3.《农村信用社借款保证担保合同》两份，证明被告红杏生态公司、董建国自愿为澜海红杏公司贷款债务提供连带责任保证担保，担保范围是贷款本金、利息、损害赔偿金、违约金以及实现贷款人债权的费用，包括但不限于律师代理费、诉讼费、仲裁费、评估费、拍卖费、执行费、交通费等。   4.借款借据二份，证明原告及喀什农商行按约向澜海红杏公司发放了26,500,000元的贷款。   5.2019年10月21日，原告及喀什农商行两家行社核心业务系统中被告贷款信息打印件各一份，证明截至2019年10月21日，被告欠付贷款本金26,000,000元，利息550,579.21元。   6.民事委托代理合同一份、发票二份、转账凭证一份，证明原告为主张本案债权合计支出律师费141,061元。   7.贷款还款明细登记簿打印件两份，证明澜海红杏公司累计偿还本金500,000元，偿还正常利息1,376,007.74元，复利3,660.44元，合计1,379,668.18元。   8.原告给喀什农商行的《函》及喀什农商行的《回函》原件各一份，《农村合作金融机构社团贷款指引》一份，证明原告及喀什农商行一致同意，按照该规定第36条规定，社团贷款是由代理社向借款人、担保人进行追索债权，由泽普联社以自己名义起诉全部贷款债权。   被告新疆红杏生公司、红杏生态公司、董建国经本院传票传唤，无故未到庭应诉，也未向法庭提交任何证据，亦未发表任何质证意见，视为放弃举证质证的权利。   原告提供的上述八组证据，经审查，各方当事人签订的《社团贷款协议书》、《社团借款合同》、《农村信用社社团贷款抵押担保合同》、《农村信用社借款保证担保合同》上均有当事人的印章和签名，八组证据形成完整的证据链，各证据之间互相关联，可以相互印证，本院对原告提供的上述八组证据予以确认。   根据原告的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：   2018年11月19日，原告泽普县农信社作为牵头社、喀什农商行作为成员社与被告澜海红杏公司签订《社团贷款协议书》，约定由泽普县农信社与喀什农商行组成社团，共同为被告澜海红杏公司提供贷款26,500,000元用于借新还旧，贷款份额为泽普县农信社16,800,000元、喀什农商行9,700,000元，贷款期限为1年，该协议书中对社团关系、贷款的执行及管理、牵头社和权利和义务等做了明确的约定。2018年12月5日，原告及喀什农商行作为贷款人，澜海红杏公司作为借款人和抵押人，红杏生态公司、董建国作为保证人签订了农信社贷字（2018）第015号《社团借款合同》，约定贷款人同意向借款人提供总额为人民币26,500,000元的借新还旧贷款，贷款期限为12个月，自2018年12月7日起至2019年12月6日止，贷款利率为月息6.8875‰，自实际提款日起按日计息，按月结息，结息日为每月的20日，借款到期，利随本清，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定，借款人未按约定偿还合同项下借款本息及其他应付款项构成违约，贷款人有权宣布本合同立即到期，立即收回未偿还款项，借款人未按时支付的利息，贷款人有权按逾期罚息利率计收复利，借款人承担贷款人为实现本合同项下债权已付和应付的费用，包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、公告费等。合同还对牵头社与成员社之间的权利义务等进行了约定。   同日，被告澜海红杏公司与泽普县农信社、喀什农商行签订《农村信用社社团贷款抵押担保合同》，约定抵押人即被告澜海红杏公司自愿提供抵押物为借款人向抵押权人归还贷款进行担保，抵押物名称：房屋、土地、机器设备。抵押物为：位于××县，产权证编号为房XXXX号、房XXXX号、房XXXX号、房XXXX号、房XXXX号、房XXXX号、房XXXX号、房XXXX号、房XXXX号的九处房屋，位于××县，使用权证号为泽普县国用（2012）第1号的一宗土地以及澜海红杏公司所有的机器设备作贷款抵押。抵押担保范围是贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用。同时，在上述合同签订后，原告与被告澜海红杏公司在泽普县住房和城乡建设局办理了房屋他项权证，泽普县国土资源局办理了土地他项权利证书，在泽普县工商行政管理局办理动产抵押登记。   同日，被告红杏生态公司、董建国分别与泽普县农信社、喀什农商行签订《农村信用社借款保证担保合同》，自愿为澜海红杏公司贷款债务提供担保，担保方式为连带责任保证，担保范围是贷款本金、利息、损害赔偿金、违约金以及实现债权的费用，包括但不限于律师代理费、诉讼费、评估费、拍卖费、执行费、交通费等。   2018年12月7日，泽普县农信社、喀什农商行按约向被告澜海红杏公司发放了26,500,000元贷款，被告澜海红杏公司于2018年12月8日至2019年10月21日期间，共向原告偿还本金500,000元，利息1,379,668.18元，合计1,879,668.18元。截至2019年10月21日，被告澜海红杏公司尚欠借款本金26,000,000元，利息550,579.21元。   原告泽普县农信社为主张案涉债权支出律师代理费141,061元。   本院认为，原告与被告分别签订的《社团借款合同》、《农村信用社社团贷款抵押担保合同》、《农村信用社借款保证担保合同》均属双方当事人真实意思的表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。根据《农村合作金融机构社团贷款指引》第二条规定：“本指引所称的社团贷款，是指由两家及两家以上具有法人资格、经营贷款业务的农村合作金融机构，采用同一贷款合同，共同向同一借款人发放的贷款”。第三十一条规定：“借款人应当直接向牵头社归还贷款本息。牵头社收到借款人归还的各期贷款本息后，应严格执行协议约定，在规定的时限内，按照各成员社承担的贷款比例同时将资金划付各成员社账户。”根据上述规定，泽普县农信社作为农村合作金融机构社团贷款中的牵头社可以以自己的名义单独就农村合作金融机构社团贷款合同向人民法院提起诉讼，该案诉讼主体适格。被告澜海红杏公司依据上述借款合同收到借款26,500,000元后未按约定归还部分本金和利息，其行为已构成违约，应当承担归还拖欠借款本息及合同约定的违约责任。合同约定在还款期间内贷款利率为月息6.8875‰，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定。根据原告提供的证据，截至2019年10月21日被告澜海红杏公司共向原告偿还本金500,000元，利息1,379,668.18元，合计1,879,668.18元，尚欠本金26,000,000元，利息550,579.21元未还，澜海红杏公司应予归还。泽普县农信社要求澜海红杏公司归还借款本金26,000,000元、截止到2020年10月21日的利息550,579.21元，之后至全部债务清偿日止按月利率10.33125‰计算利息的请求有合同及事实依据，本院予以支持。   关于律师代理费的问题。根据《社团借款合同》约定澜海红杏公司承担本合同项下债权已付和应付的费用，包括但不限于诉讼或仲裁费、律师费等，泽普县农信社已提供证据证明支付律师代理费141,061元，故泽普县农信社要求东辰工贸公司支付律师代理费有合同及事实依据，本院对泽普县农信社主张支付律师代理费141,061元的诉讼请求予以支持。   泽普县农信社与澜海红杏公司签订的《农村信用社社团贷款抵押担保合同》，约定澜海红杏公司将其自有的的位××县，产权证编号为房XXXX号、房XXXX号、房XXXX号、房XXXX号、房XXXX号、房XXXX号、房XXXX号、房XXXX号、房XXXX号的九处房屋；位于××县，使用权证号为泽普县国用（2012）第1号的一宗土地以及澜海红杏公司所有的机器设备为上述借款本息提供抵押担保，并依约办理了抵押登记。抵押担保合同约定借款人不履行还款义务，抵押权人可以与抵押人协议抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款清偿贷款本息，协议不成的，抵押权人有权向人民法院提起诉讼。抵押担保范围包括借款人依主合同与抵押权人发生的全部贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用。泽普县农信社自抵押登记时起对该抵押担保合同项下的房屋所有权、土地使用权及机械设备享有抵押权，泽普县农信社主张对上述抵押物在澜海红杏公司欠付债务的范围内行使抵押权符合法律规定和抵押担保合同的约定，本院予以支持。   泽普县农信社与被告红杏生态公司、董建国签订的《农村信用社借款保证担保合同》，约定保证人被告红杏生态公司、董建国对澜海红杏公司归还贷款提供担保，担保方式为连带责任保证；连带保证责任的范围是借款合同约定的贷款本金、利息、损害赔偿金，违约金以及实现债权的费用，包括但不限于律师代理费、诉讼费、仲裁费、评估费、拍卖费、执行费、交通费等。依据《中华人民共和国担保法》第十八条规定：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十九条第一款规定：“两个以上保证人对同一债务同时或者分别提供保证时，各保证人与债权人没有约定保证份额的，应当认定为连带共同保证。”《中华人民共和国担保法》第二十八条第一款规定：“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。”《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。”澜海红杏公司以上述自有房屋所有权、土地使用权及机械设备向泽普县农信社提供贷款担保，泽普县农信社应当先以澜海红杏公司提供的自有物设定的抵押财产优先实现债权，不足部分由保证人被告红杏生态公司、董建国承担连带保证责任。被告红杏生态公司、董建国承担连带保证责任后，有权向澜海红杏公司追偿。对泽普县农信社要求被告红杏生态公司、董建国承担连带保证责任的诉求，本院予以支持。   综上，根据《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十八条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十九条第一款之规定，判决如下：   一、被告新疆澜海红杏生物科技股份有限公司于本判决生效之日起三十日内向原告泽普县农村信用合作联社一次性偿还借款本金26,000,000元及利息550,579.21元；   二、被告新疆澜海红杏生物科技股份有限公司向原告泽普县农村信用合作联社支付以26,000,000元为基数，月利率为10.33125‰，以2019年10月22日为起息日计算至本案债务全部清偿之日止的利息；   三、被告新疆澜海红杏生物科技股份有限公司于本判决生效之日起三十日内一次性向原告泽普县农村信用合作联社支付原告为主张其债权支出的律师代理费141,061元；   四、若被告新疆澜海红杏生物科技股份有限公司不履行上述第一至第三项给付义务，原告泽普县农村信用合作联社有权对被告新疆澜海红杏生物科技股份有限公司抵押的财产，位于××县，产权证编号为房XXXX号、房XXXX号、房XXXX号、房XXXX号、房XXXX号、房XXXX号、房XXXX号、房XXXX号、房XXXX号的房屋，使用权证号为泽普县国用(2012)第1号的土地使用权以及新疆澜海红杏生物科技股份有限公司所有的机器设备折价或拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权；   五、被告新疆红杏生态农业（集团）有限公司、董建国对上述第四项内容清偿后的债务余额承担连带清偿责任。被告新疆红杏生态农业（集团）有限公司、董建国承担保证责任后，有权向被告新疆澜海红杏生物科技股份有限公司追偿。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   本案案件受理费175,259元，由被告新疆澜海红杏生物科技股份有限公司负担。   如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区喀什地区中级人民法院。                                                                                                                               审  判  长  葛 小 丽                                                                                                                                 审     判        员    阿地力沙比克                                                                                                                                    人  民   陪 审  员 杜 芳 圣     二 〇 二 〇 年 十 二 月 二 十 二 日      书  记  员   张     洁       法律条文   《中华人民共和国民法总则》   第一百七十六条民事主体依照法律规定和当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。   《中华人民共和国合同法》   第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。   第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。   第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。   第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。   《中华人民共和国担保法》   第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。   连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。   第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。   债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。   《中华人民共和国物权法》   第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担保证责任后，有权向债务人追偿。   《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》   第十九条两个以上保证人对同一债务同时或者分别提供保证时，各保证人与债权人没有约定保证份额的，应当认定为连带共同保证。   连带共同保证的保证人以其相互之间约定各自承担的份额对抗债权人的，人民法院不予支持。