黑龙江省黑河市爱辉区人民法院民 事 判 决 书（2020）黑1102民初1230号原告：黑河市鑫盛融资担保有限责任公司，住所地黑河市文化街17号，统一社会信用代码91231100702761568X。法定代表人：孙成，该公司董事长。委托诉讼代理人：刘杨，黑龙江剑桥律师事务所律师。被告：张晓坤，男，1970年8月15日出生，汉族，现住黑河市爱辉区。被告：张翠翠，女，1985年9月14日出生，现住黑河市爱辉区。被告：车爱英，男，1978年10月30日出生，蒙古族，现住黑河市爱辉区。委托诉讼代理人：于婷婷，黑龙江民声律师事务所律师。被告：崔岩，女，1979年1月29日出生，汉族，现住黑河市爱辉区。委托诉讼代理人：于婷婷，黑龙江民声律师事务所律师。原告黑河市鑫盛融资担保有限责任公司（以下简称“鑫盛公司”）与被告张晓坤、张翠翠、车爱英、崔岩追偿权纠纷一案，本院于2020年8月18日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人刘杨，被告张晓坤、被告车爱英和崔岩二人的委托诉讼代理人于婷婷到庭参加了诉讼，被告张翠翠经本院公告传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。鑫盛公司向本院提出诉讼请求：1．判决被告张晓坤、张翠翠支付代偿款4,000,000元：2．判决被告张晓坤、张翠翠支付违约金1,048,800元（以4,000,000元为基数，自2018年6月30日起至2019年9月10日止，共计437天，按每日万分之六计）；3．判决被告张晓坤、张翠翠支付代偿违约金（以4,000,000元为基数，从2019年9月11日起至所有债务全部清偿之日止，按日万分之六计）；4．判决原告就被告车爱英、崔岩提供的抵押财产优先受偿；5．判决四被告承担本案的受理费。事实与理由：2017年3月30日被告张晓坤与黑河农村商业银行股份有限公司营业部（下称营业部）签订合同编号为670191703300443号的《个人担保借款合同》，约定由营业部借款给被告张晓坤人民币4,500,000元、借款期限自2017年3月30日起至2018年3月9日止、月利率为7.08‰、逾期罚息在月利率的基础上上浮50%、还款方式为按季结息，到期还本。由原告作为债务的保证人承担连带责任保证，保证期间二年，并且原告与营业部签订《个人担保借款合同》。被告张晓坤、张翠翠在向营业部申请借款时与原告签订了《委托保证合同》，委托原告为编号670191703300443号《个人担保借教合同》中的债务提供保证担保，并且约定原告代偿后被告张晓坤、张翠翠应向原告支付代偿违约金，代偿违约金支付标准为：按原告未受清偿的代偿金总额的日万分之六实时计收直至全部清偿之日止。另外被告张晓坤、张翠翠共同签署了《借款申请书》以及被告张翠翠签暑了《共同还款保证书》。为了保证债权的实现，被告车爱英、崔岩与原告签订了8份《反担保合同》（不动产抵押类），约定由被告车爱英、崔岩将其所有的下列房产抵押给原告并且在不动产登记部门办理了抵押登记，抵押财产分别为：1．黑（2017）黑河市不动产权第0001459号；2．黑（2017）黑河市不动产权第0001464号；3．黑（2017）黑河市不动产权第0001460号；4．黑（2017）黑河市不动产权第0001462号；5．黑（2017）黑河市不动产权第0001465号；6．黑（2017）黑河市不动产权第0001463号；7．黑（2017）黑河市不动产权第0001461号；8．黑（2017）黑河市不动产权第0001466号。营业部在签订《个人担保借款合同》后按约定向被告张晓坤提供了4,500,000元的借款，但是被告张晓坤并没有按约定履行还款义务。2019年6月29日，由原告向营业部为被告张晓坤进行了代偿，代偿金额为4,000,000元。原告代偿后被告张晓坤没有向原告偿还过代偿款，截至起诉时尚欠原告代偿款4,000,000元、代偿违约金1,048,800元，共计5,048,800元。综上，原告认为其代偿行为合法有据，被告张晓坤、张翠翠应承担支付原告代偿款和违约金的责任；被告车爱英、崔岩应承担担保责任；因此，请贵院支持原告的诉讼请求，维护原告的合法权益。张晓坤辩称，同意偿还。车爱英辩称，同意以抵押财产优先受偿。崔岩辩称，同意用车爱英名下的抵押财产优先受偿。本院经审理认定事实如下：1.2017年3月30日，张晓坤与黑河农村商业银行股份有限公司营业部（下称营业部）签订合同编号为670191703300443号的《个人担保借款合同》，合同约定借款金额为4,500,000元，借款期限自2017年3月30日起至2018年3月9日止，月利率为7.08‰，逾期罚息在月利率的基础上上浮50%，还款方式为按季结息，到期还本，黑河市鑫盛投资担保有限责任公司作为担保人在其上加盖公章。同日，张晓坤与黑河市鑫盛投资担保有限责任公司签订《委托保证合同》，委托黑河市鑫盛投资担保有限责任公司为编号670191703300443号《个人担保借教合同》中的债务提供保证担保，并且约定黑河市鑫盛投资担保有限责任公司代偿后，张晓坤应向鑫盛公司支付代偿违约金，代偿违约金支付标准为按原告未受清偿的代偿金总额的日万分之六实时计收直至全部清偿之日止。《委托保证合同》合同签订后，黑河市鑫盛投资担保有限责任公司与张翠翠签订《共同还款保证书》，张翠翠自愿为张晓坤的借款承担连带责任保证，保证期间为最后一期还款日之后两年。为了保证债权的实现，黑河市鑫盛投资担保有限责任公司与车爱英签订了8份《反担保合同》（房产），约定用车爱英名下的房产为张晓坤借款提供抵押，抵押给黑河市鑫盛投资担保有限责任公司，抵押财产为黑河伟业人才流动服务有限责任公司住宅楼A栋000133室【黑（2017）黑河市不动产权第0001461号】、A栋000128室【黑（2017）黑河市不动产权第0001462号】、A栋000124室【黑（2017）黑河市不动产权第0001465号】、A栋000125室【黑（2017）黑河市不动产权第0001460号】、A栋000123室【黑（2017）黑河市不动产权第0001459号】、A栋000121室【黑（2017）黑河市不动产权第0001464号】、A栋000122室【黑（2017）黑河市不动产权第0001466号】、B栋000122室【黑（2017）黑河市不动产权第0001463号】，车爱英、崔岩、张晓坤、张翠翠均在合同尾页签字。2017年3月30日，车爱英签订《抵押声明》一份，承诺：如张晓坤未按时偿还贷款及有关款项，同意接受人民法院的强制执行，主动搬出抵押的房产。抵押人车爱英、声明人崔岩签字捺印。2017年3月31日黑河市鑫盛投资担保有限责任公司将上述抵押房产办理了相关的抵押登记。后营业部按约定向张晓坤提供了4,500,000元的借款，张晓坤偿还了500,000元后未再还款。2018年6月29日，黑河市鑫盛投资担保有限责任公司为张晓坤向营业部代偿4,000,000元。黑河市鑫盛投资担保有限责任公司代偿后，张晓坤没有向其偿还代偿款，截至起诉时尚欠代偿款4,000,000元、违约金1,048,800元，共计5,048,800元。2．黑河市鑫盛投资担保有限责任公司于2000年4月12日成立，2019年7月1日名称变更为黑河市鑫盛融资担保有限责任公司。本院认为，张晓坤向黑河农村商业银行股份有限公司贷款、鑫盛公司提供担保、车爱英提供反担保的事实清楚，符合法律规定，故鑫盛公司要求张晓坤给付代偿金及违约金的诉讼请求予以支持，要求对车爱英提供的反担保抵押财产优先受偿的诉讼请求予以支持。鑫盛公司在保证期间内向反担保人张翠翠主张权利，故张翠翠应当承担连带清偿责任，张翠翠承担保证责任后，有权向张晓坤追偿。因崔岩不是抵押财产的所有人，也不是借款的保证人，故要求其承担法律责任，无法律依据，故鑫盛公司要求崔岩承担责任的诉讼请求，不予支持。依照《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告张晓坤给付原告黑河市鑫盛融资担保有限责任公司代偿款本金4,000,000元，于本判决生效之日起10日内履行完毕；二、被告张晓坤给付原告黑河市鑫盛融资担保有限责任公司违约金1,048,800元（2018年6月30日起至2019年9月10日止，每日万分之六计算），于本判决生效之日起10日内履行完毕；三、被告张晓坤给付原告黑河市鑫盛融资担保有限责任公司自2019年9月11日起至所欠债务全部清偿之日止的代偿违约金（以4,000,000元为基数，按每日万分之六计算）；四、被告张翠翠对上述债务承担连带清偿责任；五、如张晓坤不能履行上述义务，则原告黑河市鑫盛融资担保有限责任公司有权以被告车爱英抵押的8处房产（黑河伟业人才流动服务有限责任公司住宅楼A栋000133室【黑（2017）黑河市不动产权第0001461号】、A栋000128室【黑（2017）黑河市不动产权第0001462号】、A栋000124室【黑（2017）黑河市不动产权第0001465号】、A栋000125室【黑（2017）黑河市不动产权第0001460号】、A栋000123室【黑（2017）黑河市不动产权第0001459号】、A栋000121室【黑（2017）黑河市不动产权第0001464号】、A栋000122室【黑（2017）黑河市不动产权第0001466号】、B栋000122室【黑（2017）黑河市不动产权第0001463号】）折价或拍卖、变卖的价款优先受偿；六、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费47,141.6元，公告费560元，由被告张晓坤、张翠翠、车爱英共同负担，与上述款项一并给付。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑河市中级人民法院。审判长  蓝晓娜审判员  杨 洋审判员  吴 磊二〇二〇年十二月十日书记员  王莹莹