河北省邢台市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀05民初65号 原告：河北宁晋农村商业银行股份有限公司，住所地：邢台市宁晋县天宝东街**,统一社会信用代码：9113050032013063XF。 法定代表人：黄玉彩，该公司董事长。 委托诉讼代理人：王计春，河北融辰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张园园，河北融辰律师事务所律师。 被告：邢台鑫玺商贸有限公司，，住所地邢台经济开发区兴达大街**统一社会信用代码：911305013362322948。 法定代表人：张帅。 委托诉讼代理人：杜永立，北京市信利（石家庄）律师事务所律师。 被告：颐乐享老产业（海南）有限公司，住，住所地：海口国家高新区兴海路******一社会信用代码914601007987155650。 —2— 法定代表人：王帆。 被告：张帅，男，汉族，1997年6月2日生，住河北省邢台市任县。 被告：陈鹏，男，汉族，1990年12月23日生，住河北省邢台市任县。 被告：姜云飞，男，汉族，1992年11月1日生，户籍天津市滨海新区，现住北京市海淀区。 原告河北宁晋农村商业银行股份有限公司（以下简称宁晋农商行）与被告邢台鑫玺商贸有限公司（以下简称鑫玺公司）、颐乐享老产业（海南）有限公司（以下简称颐乐公司）、张帅、陈鹏、姜云飞借款合同纠纷一案，本院于2020年7月28日立案后，依法适用普通程序，于2020年11月18日公开开庭进行了审理。原告宁晋农商行的委托诉讼代理人王计春、张园园，被告鑫玺公司委托诉讼代理人杜永立、被告姜云飞到庭参加诉讼。被告颐乐公司、被告陈鹏、被告张帅经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 宁晋农商行向本院提出诉讼请求：一、请求法院依法判令被告鑫玺公司偿还原告借款本金4,900万元及利息200.01万 —3— 元，以上利息计算截至2020年7月21日，之后利息按照企业借款合同约定标准（年息9.36%）计算至实际给付完毕之日止；二、判令被告颐乐公司以其位于海口市桂林洋开发区的国有建设用地使用权和地上附属物【国有建设用地使用权证号：琼（2016）海口市不动产权第0009987号、他项权证号：琼（2019）海口市不动产证明第0011011号】对鑫玺公司上述借款本息承担抵押担保责任，以抵押物拍卖所得价款优先偿还原告借款本息；三、判令被告颐乐公司、张帅、陈鹏、姜云飞对鑫玺公司上述债务承担连带责任保证；五、本案的诉讼费用、保全费等由五被告连带承担。事实与理由：2019年2月27日原告与被告鑫玺公司签订了《企业借款合同》【合同编号：(宁晋农商银行)农信借字【2019】第09502019922210号】，2019年3月6日原告与被告鑫玺公司签订《补充协议》【协议号：2019第09502019922210-1号】,合同约定：被告鑫玺公司向原告借款4,900万元，借款期限自2019年2月27日起至2020年2月26日止，借款利率为月息6‰,贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮30%同时约定了其他权利义务。2019年2月27日原告与被告颐乐公司签订了《抵押合同》【合同编号：(宁晋农商银行)农信抵字【209】第09502019934103号】,被告颐乐公司以其名下位于海口市桂林洋开发区的国有建设用地使用权和地上附着物【国有建设用地使用权证号：琼(2016)海口市不动产权第0009987号】对上述借款本息提供抵押担保，并办理抵押登记手续【他项权证号：琼(2019)海口市不动产证明第0011011号】,同时出具《董事(股东)会决议》对上述借款承担 —4— 连带责任保证。另被告张帅、被告陈鹏、被告姜云飞向原告出具《保证书》,自愿以其个人所有财产为上述借款本息提供连带责任保证。合同签订后，原告按照合同约定向被告鑫玺公司足额发放贷款本金4,900万元，贷款到期后，被告鑫玺公司未依约还本付息，被告颐乐公司、被告张帅、被告陈鹏、被告姜云飞未履行担保责任。截至2020年7月21日，被告鑫玺公司结欠原告借款本金4,900万元，利息200.01万元，本息合计5,100.01万元。贷款到期后原告向五被告多次催要，五被告均未偿还全部借款本息，五被告的行为已经严重损害了原告的合法利益。为了保护原告利益不受损失，特诉至贵院，望法院判如所请。 鑫玺公司答辩称，本案贷款是由案外人石家庄国信投资有限公司实际使用，与原告进行对接，具体跑办贷款事宜的是国信公司的实际控制人刘强，原告起诉以后，我公司向原告了解贷款及还款情况，原告拒不告知，也不提供贷款账户的相关交易明细及还款记录。经我公司向人民银行查询征信，发现原告所述的该笔贷款已经还清，征信系统中显示已经结清，因此原告对被告的起诉以及对相关保证人的起诉，不应得到法庭的支持。 被告姜云飞答辩称，借款是2019年2月27日借的款，我是2019年的5月6日把股份全部转给颐乐公司的法人陈鹏，签这份保证书的时候，我认为我实行的是股东权利，但是在我股份全部转让给陈鹏以后，就不用再承担这个责任了。 —5— 被告颐乐公司、陈鹏、张帅未答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。 原告宁晋农商行提交以下证据： 证据一、《企业借款合同》、《补充协议》各一份。2019年2月27日原告与被告鑫玺公司签订了《企业借款合同》【合同编号：（宁晋农商银行）农信借字【2019】第09502019922210号】，2019年3月6日原告与被告鑫玺公司、被告颐乐公司签订《补充协议》【协议号：2019第09502019922210-1号】，合同约定：被告鑫玺公司向原告借款4,900万元，借款期限自2019年2月27日起至2020年2月26日止，借款利率为月息6‰，自2020年2月27日起至实际给付完毕日该笔贷款适用的罚息利率为贷款利率月息6‰基础上浮30%(年息9.36%)。该证据证明原告与被告鑫玺公司4,900万元的借款事实及贷款利率、逾期贷款利率标准等，借款合同同时约定了双方的其他权利义务关系。 证据二、《抵押合同》。证据三、《不动产登记证明》（国有建设用地使用权证）。证据四《不动产登记证明》（他项权证）各一份。2019年2月27日原告与被告颐乐公司签订《抵押合同》【合同编号：（宁晋农商银行）农信抵字【2019】第09502019934103号】，被告颐乐公司以其名下位于海口市桂林洋开发区的国有建设用地使用权和地上附着物【国有建设用地 —6— 使用权证号：琼（2016）海口市不动产权第0009987号】对证据一项下借款本息提供抵押担保，并办理抵押登记手续，他项权证号：琼（2019）海口市不动产证明第0011011号。该组证据证明颐乐公司以上述土地使用权和地上附属物对贷款本息承担抵押担保责任，原告有权以抵押物拍卖所得价款优先偿还证据一项下借款本息。 证据五、被告张帅的《保证书》一份。2019年3月7日被告张帅向原告出具《保证书》，证明被告张帅自愿以个人所有财产对证据一项下借款本息承担连带责任保证。 证据六、被告陈鹏的《保证书》一份。2019年3月7日被告陈鹏向原告出具《保证书》，证明被告陈鹏自愿以个人所有财产对证据一项下借款本息承担连带责任保证。 证据七、被告姜云飞的《保证书》一份。2019年3月7日被告姜云飞向原告出具《保证书》，证明被告姜云飞自愿以个人所有财产对证据一项下借款本息承担连带责任保证。 证据八、被告鑫玺公司《董事（股东）会决议》一份。证明2019年2月22日被告鑫玺公司股东以签订《董事（股东）会决议》的方式，一致同意被告鑫玺公司向原告借款4,900万元的事实。 证据九、被告颐乐享老产业（海南）有限公司《董事（股东）会决议》一份。证明2019年2月24日被告颐乐公司股东以签订《董事（股东）会决议》的方式，一致同意被告颐乐公 —7— 司以其名下的琼（2016）海口市不动产权第0009987号国有土地使用权为证据一项下借款本息提供抵押担保，并承担连带责任保证。 证据十、《借款借据》一份。证明原告于2019年3月6日已按证据一中借款合同之约定向被告鑫玺公司发放贷款本金4,900万元整。 证据十一、《贷款本金利息收回凭证》一份、利息清单一份。证明截止2020年7月21日,被告鑫玺公司结欠原告借款本金4,900万元,利息200.01万元,本息合计5,100.01万元未偿还，严重损害原告的合法权益。 被告鑫玺公司质证称，对证1《企业借款合同》和《补充协议》的三性均无异议。证2、3、4、5、6、7、9均与鑫玺公司无关，鑫玺公司不予质证。对证8、10予以认可。对证11不予认可，该证据没有鑫玺公司的盖章确认，且该证据是原告单方出具，出具日期是2020年4月30日，不能证明目前该贷款账户内的具体信息。被告要求原告提供开庭当天的凭证，同时要求原告提供该贷款账号截至开庭日的详细交易明细。利息清单是原告单方制作出具的，其是否准确真实，请法庭依法予以核实认定。 被告姜云飞质证称，对证据均无异议。 被告鑫玺公司提交以下证据： —8— 证一、2020年11月17日向人民银行征信中心查询的《企业信用报告》，证明该笔贷款显示已经结清。 证二、2019年2月27日案外人石家庄国信投资有限公司及其实际控制人刘强出具的承诺函复印件一份，证明涉案贷款实际使用人为案外人国信投资公司。国信投资公司及其实际控制人刘强承诺对该笔贷款承担偿还责任。原件与向法庭提交的复印件无异，上面也没有公章，承诺函只有一份复印件，没有原件。 原告宁晋农商行质证称，第一，根据《最高人民法院关于民事证据规则的若干规定》第五十九条，人民法院对逾期提供证据的当事人应当处以罚款。被告所提交的证据未在举证期内提交，因此提请合议庭对被告当庭提交的证据处以罚款。第二，对证一征信报告真实性、合法性、关联性均不予认可。征信记录不能作为证明被告鑫玺公司偿还贷款的依据。本案中原告依据借款合同之约定，向被告鑫玺公司发放4,900万元贷款，被告鑫玺公司应依借款合同约定偿还借款，如被告鑫玺公司认为该笔借款已偿还完毕，应向法庭提交偿还借款的还款凭证及具体的还款时间、还款金额等。对证二真实性、合法性、关联性均不予认可。首先该证据未出示原件，其次该证据的出具人与本案无关，与原告起诉的该笔借款也无任何关系。国信公司和刘强出具的承诺函，并不影响原告本案被告之间的借款合同关系。原被告之间的借款合同关系应当以原告提交的证据为准，而不是以案外人的相关承诺为准。庭前颐乐公司的法定 —9— 代表人王帆，也已陈述并讲明该笔借款未偿还。 被告姜云飞质证称，没有意见。 被告颐乐公司、陈鹏未质证。 根据当事人提交的证据和质证情况，本院审理查明的事实如下：2019年2月27日，原告与被告鑫玺公司签订《企业借款合同》及《补充协议》，合同约定被告鑫玺公司向原告借款4,900万元，借款期限自2019年2月27日起至2020年2月26日止，借款利率为月息6‰，按月结息，每月20日为结息日，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮30%。原告实现债权的费用由被告鑫玺公司承担。同时合同约定了其他权利义务。同日，原告与被告颐乐公司签订《抵押合同》，被告颐乐公司以其名下位于海口市桂林洋开发区的国有建设用地使用权和地上附属物对鑫玺公司在原告处借款本息提供抵押担保，并办理抵押登记手续。同时颐乐公司出具《董事（股东）会决议》，同意为案涉借款提供抵押担保，并负担连带保证责任。2019年3月7日被告张帅、陈鹏、姜云飞分别向原告出具《保证书》，自愿以其个人所有财产为上述借款本息提供连带责任保证。合同签订后，原告按照合同约定向被告鑫玺公司足额发放贷款本金4,900万元。贷款到期后，被告鑫玺公司未依约还本付息。截至2020年7月21日，被告鑫玺公司结欠原告借款本金4,900万元，利息200.01万元，共计5,100.01万元。另，根据原告宁晋农商行的财产保全申请，本院于2020年8月3日作出 —10— （2020）冀05民初65号民事裁定，冻结被告鑫玺公司、颐乐公司、张帅、姜云飞、陈鹏名下银行存款5,100.01万元，查封登记在被告颐乐公司名下的房产、土地。 本院认为，根据各方当事人诉辩内容，本案归纳如下争议焦点：一、被告鑫玺公司应否偿还原告本金4,900万元及相应利息；二、被告颐乐公司应否以其抵押物承担抵押担保责任，原告对抵押物拍卖所得价款是否享有优先受偿权；三、被告颐乐公司、张帅、姜云飞、陈鹏应否对案涉借款本息承担连带责任；四、五被告应否连带承担本案诉讼费、保全费。 关于焦点一，原告宁晋农商行与被告鑫玺公司签订《企业借款合同》，合同对借款本金、借款期限及利率等作出明确约定，合同签章处有被告鑫玺公司公章及法定代表人签字。被告鑫玺公司对合同真实性认可。该《企业借款合同》的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效，原告宁晋农商行与被告鑫玺公司之间借贷关系成立。原告宁晋农商行向被告鑫玺公司发放贷款4,900万元，已履行合同约定的出借义务。被告鑫玺公司抗辩称其不是案涉借款使用人且借款已还清，但仅提交该公司《企业信用报告》及案外人石家庄国信投资有限公司出具的承诺函复印件，不足以证明其主张。现合同约定的借款期限届满，原告宁晋农商行作为债权人向鑫玺公司主张还款，被告鑫玺公司应偿还原告本金4,900万元及相应的利息。 关于焦点二，原告与被告颐乐公司签订的《抵押合同》系 —11— 签约各方当事人真实意思表示，该合同未违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，合同当事人均应严格履行合同所约定的义务。本案中，主债务到期后，主债务人鑫玺公司未能依合同约定偿还贷款本金并支付贷款利息，已经构成违约，颐乐公司应以其抵押物对案涉借款承担抵押担保责任。宁晋农商行作为已依法办理抵押登记的抵押权人，有权对抵押房产拍卖、变卖所得价款在《抵押合同》确定的担保范围内享有优先受偿权。 关于焦点三，被告颐乐公司向原告出具《董事（股东）会决议》，该决议中明确载明被告颐乐公司为案涉借款提供抵押担保，并负连带保证责任。被告张帅、姜云飞、陈鹏向原告出具《保证书》对案涉借款提供连带保证，《保证书》系各担保人真实意思表示且不违反法律、行政法规的强制性规定，均应为合法有效。本案主债务到期后，主债务人鑫玺公司未能依合同约定偿还贷款本金并支付贷款利息，已经构成违约，颐乐公司、张帅、姜云飞、陈鹏应对诉争借款本息承担连带保证责任。 关于焦点四，根据《诉讼费用交纳办法》第二十九条第一款的规定，诉讼费用由败诉方负担。本案系因被告鑫玺公司未按期还本付息，各担保人亦未履行担保义务形成诉讼，宁晋农商行主张五被告对其为实现债权产生的诉讼费和保全费承担连带清偿责任，本院予以支持。 综上所述，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第 —12— 一百七十六条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定,判决如下: 一、被告邢台鑫玺商贸有限公司自本判决生效之日起十日内向原告河北宁晋农村商业银行股份有限公司偿还借款本金4,900万元及利息200.01万元，并自2020年7月22日起至实际清偿日以4,900万元为基数，按照年利率9.36%计算利息给付原告，利随本清； 二、原告河北宁晋农村商业银行股份有限公司有权对被告颐乐享老产业（海南）有限公司为上述借款本息设定抵押的位于海南省海口市桂林洋开发区的国有建设用地使用权和地上附属物［国有建设用地使用权证号：琼（2016）海口市不动产权第0009987号、他项权证号：琼（2019）海口市不动产证明第0011011号］拍卖、变卖所得价款优先受偿； 三、被告颐乐享老产业（海南）有限公司、张帅、姜云飞、陈鹏对上述借款本息承担连带保证责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费296801元、保全费5,000元，由被告邢台鑫 —13— 玺商贸有限公司、颐乐享老产业（海南）有限公司、张帅、姜云飞、陈鹏负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省高级人民法院。 审判长  许易然 审判员  刘素娟 审判员  乔 鹏 二〇二〇年十二月十六日 —14— 法官助理韦新艳 书记员路敬贤