河北省定州市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0682民初4830号 原告：定州市丰源房地产开发有限公司，住所地：定州市军工路北侧东明家具城，统一社会信用代码：91130682662227730D。 法定代表人：王胜英，系公司总经理。 委托诉讼代理人：刘小建，国浩律师（石家庄）事务所律师。 被告：贵州北辰建设有限公司，住所地：贵州市毕节市七星关区瑞丰新城7号楼2单元412室，统一社会信用代码：915205003374586233。 法定代表人：汪振林，系公司执行董事。 委托诉讼代理人：魏晋，北京中臬律师事务所律师。 原告定州市丰源房地产开发有限公司（以下简称定州丰源公司）与被告贵州北辰建设有限公司（以下简称贵州北辰公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年9月4日立案后，依法适用普通程序，于2020年10月19日公开开庭进行了审理。原告定州丰源公司委托诉讼代理人刘小建、被告贵州北辰公司委托诉讼代理人魏晋到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 定州丰源公司向本院提出诉讼请求：1.判令解除原、被告签订的《万国广场商业综合体施工合同》；2.判令被告立即撤场交付场地，交付已完工工程的资料并配合办理已完工程的竣工验收手续；3.判令被告支付延误工期的费用50万元；4.判令被告支付因工程质量造成的损失60万元（最终以鉴定机构作出的鉴定结论为准）；5.判令被告支付违约金200万元（合同价款10%）；6.本案诉讼费、鉴定费等相关费用由被告负担。事实和理由：原、被告于2019年12月24日签订《万国广场商业综合体施工合同》（以下称施工合同），原告为发包人，被告为承包人，工程名称为定州市万国广场商业综合体，承包方式为包工包料。同时施工合同明确约定了工程范围、施工工期、结算方式、违约责任等内容。合同签订后，在履行过程中被告未按施工合同约定的进度进行施工，未按施工合同的约定提供月度报告，延误工期，拖延了整个项目的工程进度，对原告造成巨大损失。依据施工合同的约定，基础部分乙方完成地下车库三层至正负零，商业部分从正负零施工至商业六层，之后才涉及工程款的支付。但在施工过程中，被告无资金，在2020年8月22日起连续组织工人到原告的售楼处进行堵门、打横幅等违法行为，严重影响到原告的正常生产经营，给原告造成巨大经济损失。依据施工合同第十四条第20项的约定，原告有权向被告要求支付合同金额10%的违约金。现因被告的原因导致项目无法继续施工，双方签订的施工协议已经无法继续履行，且不能履行的过错在被告方。现原告有权依法解除该施工协议，并要求被告立即撤场、交付施工场地并将其已经施工完毕的施工资料提交原告。同时因被告的施工组织不利，经原告方的技术人员查勘，被告施工的部分已经出现质量问题，原告对此申请法院进行工程质量鉴定及质量维修费用鉴定，该项费用应由被告负担。综上所述，因被告的违约行为，双方所签订的《万国广场商业综合体施工合同》已经无法继续履行，原告诉请解除合同符合法律规定。因被告的违约行为对原告造成的各项损失应当予以赔偿。 贵州北辰公司辩称，一、2019年12月24日原被告签订的《万国广场商业综合体施工合同》合法有效，双方应依约履行。我司已完成基础部分地下车库三层至正负零工程节点，向原告请求支付工程款，对方拒绝支付，构成违约。我们没有违约，对方提出解除合同、撤场、支付延误工期的费用、工程质量不合格的损失费、支付违约金等没有事实和法律依据。二、依法只有守约方才享有合同解除权，本案中，原告不支付工程款已构成违约，故不享有合同解除权。补充：1、案涉工程是节点进度工程，施工合同没有预定工期，只约定了工程施工达到了合同第十条约定的K-K100原告就应当支付已完成工程量85%，原告没有向法庭提交证据证明被告拖延以致延误工期，本案所涉施工工程尚未完工，也没有证据能够证明被告拖延了整个工程的工程进度，更没有证据能够证明被告给原告造成巨大损失，原告没有按照合同第十条的约定支付工程款导致拖欠农民工工资，其行为违反了2020年5月5日施行的国务院保障农民工工资支付条例第23条、24条等规定。2、案涉工程尚未整体验收也没有经过工程鉴定，原告所称的施工部分已经出现质量问题，这仅仅是原告的单方陈述，没有相关证据支持，合同第10条明确约定，后期甲方未开槽打桩的双方不计量，待甲方完成之后的基础作业，工程量的计算方法不变，施工中被告已经按照合同约定完成了基础打完桩基的施工量，原告应当支付被告工程量85%的工程款。3、本案工程存在违规，截止到现在原告没有向被告提供规划施工图，被告的施工是根据原告提供的电子版的施工图边施工边调整，原告的行为不但违规而且也违反了合同的约定，合同第14.3明确规定原告应当提供被告完整的施工图，截至目前原告没有提供，由于工程是参照电子施工图施工，施工中要随时进行调整，该电子施工图没有经过原告、被告、监理单位及设计单位会审，施工中的修改内容比较多，导致被告无法确定每月的工程完成量，所以也就无法按照每月25日提供当月实际完成工程量。综上，被告不存在违约行为，原告不支付工程款已经构成了违约，因此请求法院依法驳回原告的全部诉请。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：2019年12月24日原被告签订的《万国广场商业综合体施工合同》，由被告为原告承建定州市万国广场商业综合体。双方就承包范围、承包方式，结算方式、付款方式、违约责任分别进行了约定。合同第十条付款方式中1、甲乙双方按约定的工程节点支付工程款。（一）、基础部分乙方完成地下车库三层至正负零，甲方支付乙方已完成工程量的85%……。第十四条乙方责任的第10项规定：工程不得转包，如转包，甲方（定州丰源公司）立即解除合同，由此停工造成的一切损失由乙方（贵州北辰公司）负责。合同签订后，被告进场施工。2020年1月2日被告与案外人冉龙福、陈守兵签订《建筑工程扩大劳务分包合同书》将部分工程进行了分包。2020年5月15日原告支付工程款287000元，2020年7月31日原告支付工程款1768285元。2020年8月份农民工讨薪，工地停工。2020年9月18日双方达成工程量确认单，原告未继续给付被告工程款。2020年9月15日原告向被告发出撤场通知书，以被告未按施工进度施工及工人冲击售楼部等为名，通知被告解除施工协议，并要求其撤场、交付施工场地并交付已施工完毕的施工资料。现主体工程已盖至地上四层。 本院认为，原被告签订的《万国广场商业综合体施工合同》是双方真实意思表示，合法有效，本院予以确认。双方对承包方式，结算方式、付款方式、违约责任分别进行了约定，应当全面履行合同约定的义务。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条规定，承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：……（四）将承包的建设工程非法转包、违法分包的。本案中被告贵州北辰公司将工程劳务分包给不具有施工资质的自然人冉龙福、陈守兵，构成违约，原告要求解除合同，判令被告撤场交付场地，依法应予支持。原告称在施工过程中，被告无资金，2020年8月22日起连续组织工人到原告的售楼处进行堵门、打横幅等违法行为，严重影响到原告的正常生产经营，给原告造成巨大经济损失，原告称为被告垫付了工人工资6734431元，要求被告承担违约责任，被告否认，称其已完成地下车库三层至正负零，已盖至地上四层，原告却未及时支付已完成工程量的85%构成违约，故双方在履行合同过程中互有违约，原告仅以被告违约为由要求其支付违约金，理据不足，本院不予支持。此外，原告要求被告给付工程资料、支付延误工期的费用50万元及因工程质量造成的损失60万元，未提供证据证实，亦未提交鉴定申请，本院不予支持。对原告其他诉讼请求，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十一条、第九十三条、第九十四条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条的规定，判决如下： 一、解除原告定州市丰源房地产开发有限公司与被告贵州北辰建设有限公司2019年12月24日签订的《万国广场商业综合体施工合同》； 二、驳回原告定州市丰源房地产开发有限公司其他诉讼请求。 案件受理费31600元，由原、被告各自负担15800元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省保定市中级人民法院。 审 判 长  刘凤嫣 审 判 员  赵坤敬 人民陪审员  王一欣 二〇二〇年十二月四日 法官 助理  相宇梦 书 记 员  吴双双