辽宁省辽阳市宏伟区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽1004民初517号原告：王文复，男，1970年7月17日出生，汉族，个体经营者，住辽阳县。委托诉讼代理人：卢忠明，辽宁德远律师事务所律师。被告：辽阳金峤房地产开发有限公司，住所地：辽阳市宏伟区府前街筑美诚居小区199-6-商6号，统一社会信用代码：91211004791582974K。法定代表人：何若伟，系董事长。委托诉讼代理人：乔绘霓，女，1990年8月2日出生，汉族，住辽阳市白塔区，该公司员工。委托诉讼代理人：马婉丽，辽宁辽正律师事务所律师。原告王文复与被告辽阳金峤房地产开发有限公司借款合同纠纷一案，本院于2020年7月17日受理后，依法组成合议庭，于2020年10月13日、12月29日两次公开开庭进行了审理。原告王文复及其委托诉讼代理人卢忠明、被告委托诉讼代理人马婉丽到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王文复向本院提出诉讼请求：一、请人民法院依法判决被告立即偿还原告借款1,456,000元，并以1,456,000元为基数从2020年3月1日起开始每月按2%支付利息至实际还清日止（至起诉日止利息为131,040元）；二、诉讼费用由被告承担。事实和理由:原告分别于2019年2月27日、2019年4月17日及2019年8月27日借给被告480,000元、576,000元及400,000元，总计1,456,000元，并于2019年8月27日统一签订了借款协议，约定2020年2月26日还款，利息为每月2%，现借款已到期，被告拒不归还，故原告起诉至人民法院，请人民法院依法判决。被告辽阳金峤房地产开发有限公司辩称，原告诉被告事实不成立。1.被告向原告借款1,056,000元已经偿还完毕，而原告尚欠被告购房款19,490元，从被告公司财务账上显示被告曾向原告借款1,056,000元，一笔480,000元，一笔576,000元，同时账上显示公司已经向原告还款15.2万元，剩余90.4万元公司已经用筑美城居价值923,490元二户商品房对该借款进行了充顶，二户商品房已经给原告作了网签，该商品房已经属于原告所有，具有排他性，因此，原告诉称的借款已经不存在，而是原告尚欠被告购房款19,490元。2.关于第三笔借款40万元，与被告公司无关，从原告提交的转款凭证看，原告将40万元转给自然人李某的个人账户，因此该借款与公司没有关联。3.关于原告诉请借款利息131,040元，没有事实和法律依据，从原告提交的借款合同看，其没有约定利息条款，更没有约定借款利率，因此原告诉请利息没有事实依据，特别是诉请月利2分明显违反法律规定。综上，被告请求法庭依法驳回原告的诉请，维护民营企业的合法权益。围绕争议焦点，本院组织双方当事人进行举证、质证。原告向法庭出示证据为：1、借款合同原件3份，证明原告与被告签订的三份借款合同，写明了借款及抵押方式等。2、借款协议（复印件1份），2019年8月27日双方对账后统一写了一份借款协议。3、邮政储蓄银行对账单（原件3份），证明原告按合同约定把款打给被告，最后一笔应被告要求把款打给会计李某。4、证人李某、屈某、王某出庭作证证言。5、存取款业务凭单（9份），证明原告作为龙山泉啤酒辽阳市总代理自身现金流充足，现在手里也有100万元。6、入账汇款业务单3份，证明当时购买被告房产时给被告的会计李某2019年9月30日取的现金20万元、9月19日给李某账户汇款14万元、2019年10月8日给李某汇款16万元，是按原法定代表人的要求说该公司账户封了打给李某。7、收款收据2份，证明我们向被告充足缴纳了房款923,490元。被告对原告以上证据质证意见为：证据1中第一份合同2019年2月27日真实性没有异议，从该合同当中可以看出原被告双方没有约定利息和利率，因此原告诉请利息违背合同规定，第二份合同4月17日的意见同第一份一致。第三份8月27日的关联性有异议，因为该40万元没有进入公司账户，公司不知情，公司也没有用于经营。证据2，该证据没有原件被告不予质证。证据3中48万元和57.6万元的真实性没有异议，对8月27日的原告转给李某的这笔，对关联性有异议，通过对账单能够证明该笔借款不是公司借款该借款与公司无关。证据4李某的证言，李某证实王文复向其转款和给付现金不是原告所述的购房款，李某的证实充分证明本案商品买卖合同并非是原告购买，因为李某是售房收取房款的现金会计，如是购房款李某必然会证实这一点，而当庭李某并不知情转款是用于作什么的，因此，原告转给李某的款项与本案无关。对屈某的证言，屈某的证言不具有真实性，明显是有人安排其所述，因为证人连自己入职时间及老板死亡时间都不记得，而单独能够证实本案有关的问题明显是不真实的，也不客观的。特别是屈某证实是原告的朋友王某找其出庭作证，因此，其证言不具有真实性，而且其所述事实前后矛盾，因此，屈某的证言不能证明原告所要证明的问题。王某的证言，不具有真实性，当庭与屈某所述明显不一致，且其自称脑袋不好使记不清事，可是能单独记住本案的一些细节，明显不真实，他与原告是朋友，其证明没有证明力。证据5真实性和关联性均有异议，该证据没有银行的印章，证明不了来源，想证明的资金流充足，该证据中账户余额证明不了原告有足够的现金。证据6真实性没有异议，关联性有异议，因为原告将款项打入李某账户，是与李某发生法律关系与被告无关，不能证明原告想要证明的问题。证据7该收据证明原告并非用现金或转款购房，在收据结算方式中没有显示是现金还是转款，说明该收据不是真实的购房收据，第1张收据号码0102183、第2张0102197，两张收据都是9月30日出具，间隔14个号段，说明本收据不是同日开具，不具有真实性。被告售房的交易习惯是网签以后给购房者出具辽宁省增值税专用发票而不是收款收据，只有在抵押借款时才开具收据，所以该证据不能证明原告想要证明的问题。被告向法庭出示证据如下：1、记账凭证13页、明细分类账1页，证明原告将57.6万元和48万元打入公司账户，公司向原告还款15.2万元。2、商品房买卖合同网签打印件二份，这二份合同已经在产权处登记备案了，证明被告在2019年9月30日用筑美城居二处房屋价值923,490元充抵原告借款，原告尚欠被告19,490元。3、商品房买卖合同2份，我公司保存的原件当庭核对，提交复印件，证明原告拥有该二处房屋的产权并没有交付购房款。原告对被告以上证据质证意见为：证据1中还款15.2万元不能用凭证和分类账来体现，应有转款记录。证据2真实性无法确认，这是网上打印的，公司应有原件。我方认为这二份网签合同与本案没有关联。即使是真实存在也可以是其他关系，也不是本案的借贷关系。证据3真实性没有异议，对于想证明的目的不认可，这二份合同恰恰能证明被告已经将二处房屋卖给原告并有合法的网签手续，且合同签订的时间是2019年9月30日，与原告交房款的时间相吻合。对以上证据，本院经审查认为，原告的证据能够形成较为完整的证据链条，证据2虽为复印件，但按照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百一十一条的规定，与证据1、3及当事人陈述能够相互印证，原告证据能够证明待证事实，本院予以认定；对于被告提供的证据1因原告予以否认，系其单方制作，无其他证据予以佐证，本院不予认定，证据2、3均与本案无关联性,故不予采信。根据认定的证据及原、被告庭审陈述，本院认定事实如下：2016年左右，原告通过他人与被告原法定代表人戴日相识。2019年，被告原法定代表人戴日因公司经营需要向原告借款三笔：2019年2月27日，第一笔借款48万元，原告通过其名下邮政储蓄银行的银行卡转给被告公司账户；2019年4月17日，第二笔借款576,000元,原告转账被告公司账户；2019年8月27日，第三笔借款400,000元原告转款到被告公司会计李某银行卡上。上述三笔借款双方都签订了借款合同。2019年2月27日的借款合同记载的借款数额为50万元，2019年4月17日的借款合同记载的借款数额为60万元，被告已给付原告上述两笔借款2个月的利息。2019年8月27日，双方签订借款金额为40万元借款合同后,原告与被告协商一致，将上述三笔借款合并成一份借款协议，借款协议内容为：“出借人：王文复（以下称：甲方）。借款人：辽阳金峤房地产开发有限公司（以下称：乙方）。甲、乙双方经充分协商，达成以下借款协议，以期共同遵守。一、甲方分别于2019年2月27日（借款期限自2019年2月27日起至2019年8月26日止）和2019年4月17日（借款期限自2019年4月17日起至2019年10月16日止）给乙方人民币（大写）：肆拾捌万元整（480000.00元）和伍拾柒万陆仟元整（576000.00元）。二、鉴于上述两笔借款乙方表示暂不能按期归还甲方借款本金，双方商定将上述两笔借款与本次借款合并至本协议当中，并统一以本协议为准。三、本次甲方借款给乙方的金额为人民币（大写）：肆拾万元整（400000.00元），借款期限自2019年8月27日起至2020年2月26日止。乙方指定收款账户信息：收款人姓名：李某。卡号：62×××25。开户行：建行。四、至本协议签订当日，甲方总计借款给乙方的金额为人民币（大写）：壹佰肆拾伍万陆元整（1456000.00元），借款到期日统一至2020年2月26日止，借款利率统一为：月息2％。五、本协议一式贰份，双方各执一份，自双方签字盖章后生效。”借款协议下方甲方处有王文复签名，乙方处加盖有被告公司公章，下方法定代表人处有戴日签名。借款到期后，被告未偿还原告借款，原告诉至法院。本院认为，依法成立的合同,受法律保护,当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。关于借款数额的问题,原告请求被告立即偿还原告借款1,456,000元，原告出具的证据能够证明其主张的借款本金为1,456,000元、借款资金来源合法、被告已收到1,456,000元等事实，故对原告上述主张本院予以认定。关于利息的问题,原告的证据1借款合同原件3份虽未对利息进行明确约定，但2019年2月27日的借款合同写明的借款数额、2019年4月17日的借款合同写明的借款数额，与其陈述的按照月息2分标准扣除两个月利息后实际借款数额相符，实际借款数额有证据3邮政储蓄银行对账单原件3份能够证明，被告虽未对原告证据2借款协议复印件予以质证，本院经综合审查后认为，原告的证据2借款协议复印件与原告证据1、证据3相互印证，能够证明原、被告双方对本案借款的利息标准约定为月利息2%，该标准符合法律规定。原告要求被告以1,456,000元为基数按每月2%利率标准给付自2020年3月1日起至借款实际还清日止的利息，系对自己权利的处分行为,对被告并无不利，故本院予以支持。被告辩称其向原告借款1,056,000元已经偿还完毕，而原告尚欠被告购房款19,490元的主张，因涉原、被告双方之间房屋买卖法律关系，与本案不是同一法律关系，且原告不予认可，如双方存在争议，可另寻其他途径解决，故本院在本案中不予处理。关于被告辩称的第三笔借款400,000元转给自然人李某的个人账户与被告公司无关的主张，李某作为被告公司的财务人员，其收取款项系其职务行为，被告上述主张不成立，本院不予支持。综上,原告的证据充分，已形成完整的证据链条，诉讼请求有事实根据和法律依据，本院对其主张予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第一百一十一条的规定，判决如下：被告辽阳金峤房地产开发有限公司于本判决发生法律效力后三日内一次性给付原告王文复借款1,456,000元，并支付以1,456,000元为基数自2020年3月1日起至借款实际还清日止按月利率2%标准计算的利息。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费19,083元（原告预交）、保全费5,000元（原告预交），由被告辽阳金峤房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽阳市中级人民法院。审 判 长  徐作英人民陪审员  史 悦人民陪审员  荣乃让二〇二〇年十二月二十九日书 记 员  张瑞云附：本案适用相关法律依据《中华人民共和国合同法》第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百九十六条：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条：借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条:当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。第一百一十一条：民事诉讼法第七十条规定的提交书证原件确有困难，包括下列情形：（一）书证原件遗失、灭失或者毁损的；（二）原件在对方当事人控制之下，经合法通知提交而拒不提交的；（三）原件在他人控制之下，而其有权不提交的；（四）原件因篇幅或者体积过大而不便提交的；（五）承担举证证明责任的当事人通过申请人民法院调查收集或者其他方式无法获得书证原件的。前款规定情形，人民法院应当结合其他证据和案件具体情况，审查判断书证复制品等能否作为认定案件事实的根据。