四川省乐山市市中区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1102民初5744号 原告：胡敏，女，1961年11月2日出生，汉族，住四川省乐山市市中区。 被告：四川美欧装饰有限公司。住所地：乐山市市中区凤洲路1925号2楼1号。统一社会信用代码：91511102MA67K2BJ41。 法定代表人：毛崇州，执行董事。 委托诉讼代理人：杨杰，四川悟德律师事务所律师。 原告胡敏诉被告四川美欧装饰有限公司（以下简称美欧公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年10月12日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告胡敏，被告美欧公司的委托诉讼代理人杨杰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告胡敏向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判令解除原告胡敏与被告四川美欧装饰有限公司的《住宅装饰装修工程施工合同》；2、请求法院依法判令被告四川美欧装饰有限公司向原告退还未实际产生的装饰装修款13000.00元；3、请求法院依法判令违约金16930.00元，精神损失2000.00元。工期延时补偿费2000.00元。4、诉讼费以及因诉讼产生的相关费用由被告承担。诉讼中，原告撤回了精神损失费2000元的诉讼请求，将违约金的金额变更为14158元、工期延时补偿费金额变更为707.9元。 事实与理由：原告为了装修位于乐山市市中区滟澜洲花漾里1-3-8-1的房屋，于2019年7月14日与被告四川美欧装饰有限公司签订了《住宅装饰装修工程施工合同》。合同约定装修工程款共计：169300.00元并赠送价值8000元电器。合同约定，由四川美欧装饰有限公司负责施工，开工日期为2019年8月29日，工程期限90个工作日。合同签订后原告根据被告提供的预算以及工程进度分别在2019年7月14日、2019年7月21日、2019年10月9日，2019年12月13日四次向被告提供的账号支付材料款和人工费等共计价款：141580.00元。在施工过程中，双方存在减项部分，合同中涉及的热水器、烟机灶具、空调、卧室木地板及定制鞋柜共计28402元均由原告自行购置。目前已经完成的装修项目约合人民币137080.00元。合同约定的窗帘（2500元）、完工保洁(500元)、所有龙头及安装（1500元）、生活阳台（预估500元）、单双梁安装（300元）以及赠送电器（800元）等项目都未履行。原告于2020年5月17日听到被告公司解散的消息，马上到被告公司询问情况，结果公司一片混乱，无负责人出面协商此事。被告的违约行为造成原告的房屋装修工程无法继续进行，现原告请求解除上述装饰装修工程施工合同，并且由被告退还未履行部分的价款13000元。根据合同第九条第一款约定因一方原因造成合同无法继续履行，违约方应向守约方支付合同总金额的10%的违约金和精神损失费2000.00元；根据合同第二条第四款约定因乙方原因导致竣工日期延后，乙方按照30元/工作日赔偿甲方共计工期延时补偿费2000.00元。综上，被告应该承担违约责任，向原告支付违约金、延期补偿费和精神损失费，请法院依法裁判。 被告美欧公司辩称：同意解除原、被告双方就案涉房屋所签订的《住宅装饰装修工程施工合同》。在合同解除的情况下，原告主张的退还款项中包含《住宅装饰装修工程施工合同》第十二条第四项所约定赠送的价值8000元电器，因双方在合同履行过程中协商变更合同，通过减项减除了2万余元的合同金额，故被告认为该赠送的8000元价值的电器应当予以等额扣减。关于违约金，本案案涉《住宅装饰装修工程施工合同》绝大部分施工项目、内容已经完成，被告未完成项目及内容就是全屋软装部分，包含窗帘、完工保洁、所有水龙头购买及安装、生活阳台装修、单双梁安装、垃圾外运以及赠送电器，其余工程均已经完工。该部分所对应的工程款答辩人愿意退还，退还的金额为13000元，答辩人对于原告的第二项诉讼请求予以认可。但是对于违约金，应该结合合同履行情况以及疫情因素酌定予以支持，答辩人已经基本完工施工，并非恶意停业，答辩人认为违约金可酌定在3000元范围予以支持。且原告主张的10%的违约金计算依据是在合同没有减项的情况下，且本案原告是通过单方行使解除权的形式要求解除合同，故《住宅装饰装修工程施工合同》第九条第9.1项并不适用本案情形。关于原告第三项所诉请的工期延期补偿费，答辩人认为已经包含在违约金中，不应该重复主张。 本院经审理认定事实如下： 2019年7月14日，原告（甲方）、被告（乙方）签订《住宅装饰装修工程施工合同》，主要约定：工程施工地址：××栋××单元××楼。工程期限90个工作日。开工日期为2019年8月29日，竣工日期为2019年11月29日。合同第二条约定：因为乙方的原因导致竣工日期延后，乙方按30元／工作日赔偿甲方，赔偿总额以工程制安总额千分之五为上限。合同第四条约定：合同签订之日付30%，50790元，水电完工后付30%，50790元，在泥作工程、木制作基本完工、漆工进场前付35%，59255元，竣工验收付5%，按实际结算。合同第九条约定，因一方原因造成合同无法继续履行时，违约方应向守约方支付合同总金额的10%的违约金。合同第十二条约定：本工程施工项目按预算清单施工，预算价为189324元，优惠价为169300元，赠送价值8000元电器（苏宁自选和公司换购创维55寸电视美的冰箱ＢＣＤ-521ＷＫＭＣＥ）。预算与实际发生量有出入，以预算为基础标准，以绝算为准。 原告分别于2019年7月14日、2019年7月21日、2019年10月9日、2019年12月13日向被告支付装修款10000元、40790元、50790元、40000元，合计为141580元。 被告于2019年8月29日入场，2020年5月10日左右离场。被告离场后，原告陈述其已经自行安装了窗帘、水龙头，卫生已经打扫完毕。 以上事实，有当事人的陈述，《住宅装饰装修工程施工合同》、《收据》、照片等证据在卷佐证，并经庭审质证，本院予以确认。 本院认为：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 原、被告签订的《住宅装饰装修工程施工合同》系双方当事人真实意思表示，且无违反法律、行政法规的强制性、效力性规定，合同合法有效，双方均应按约诚信履行。双方对于进场时间、离场时间均无异议，被告亦认可离场时，工程还有收尾工作未完成。现原、被告均同意解除合同，本院予以确认。案涉《住宅装饰装修工程施工合同》自2020年11月9日解除。 根据法律规定，合同解除后，尚未履行的终止履行；已经履行的根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。原告要求被告退还因未实际完工而产生的装修款13000元，被告同意退还，本院予以确认。 原告在本案中主张的违约金的同时，还主张了工期延时补偿费，被告认为延误工期补偿费与违约金重复计算并要求根据案涉合同的履行情况及疫情影响要求对违约金予以调减。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院予以适当减少。人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。本院认为，原告主张的延误工期补偿费实际就是违约损失，而本案中，原告并未提供证据证明主张违约金数额合理的且违约金不足以弥补其损失，本院根据案涉工程的完工情况，再结合合同对付款时间、完工时间的约定及本案实际支付装修款的情况，根据公平原则和诚实信用原则，本院酌情认定延误工期补偿费及违约金的数额为3500元。对于原告的其他部分诉讼请求不予支持。 为此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百零七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、原告胡敏与被告四川美欧装饰有限公司在2019年7月14日签订的《住宅装饰装修工程施工合同》于2020年11月9日解除； 二、被告四川美欧装饰有限公司在本判决生效后十五日内退还原告胡敏装修款13000元； 三、被告四川美欧装饰有限公司在本判决生效后十五日内支付原告胡敏违约金及延误工期补偿费3500元； 四、驳回原告胡敏的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费减半收取为324元，由被告四川美欧装饰有限公司负担157元，由原告胡敏负担167元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省乐山市中级人民法院。 审判员  高兴伟 二〇二〇年十二月二十八日 书记员  王 敏