天津市滨海新区人民法院民 事 判 决 书（2020）津0116民初35114号原告：张雷雷，男，1987年7月21日出生，汉族，户籍地河北省邯郸市临漳县，现住天津市静海区。被告：天津住宅集团建设工程总承包有限公司，住所地天津市西青区张家窝镇天津行政学院西院内。法定代表人：胡井远，董事长。委托诉讼代理人：孙凤娇，女，该公司员工。被告：天津市普丰房地产开发有限公司，住所地天津市滨海新区海滨街幸福路820号。法定代表人：王金辉，董事长。委托诉讼代理人：余代明，男，该公司经理。原告张雷雷与被告天津住宅集团建设工程总承包有限公司（以下简称住总公司）、天津市普丰房地产开发有限公司（以下简称普丰公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年11月18日立案后，依法适用简易程序，于2020年12月14日公开开庭进行了审理。原告张雷雷、被告住总公司委托诉讼代理人孙凤娇、被告普丰公司委托诉讼代理人余代明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张雷雷向本院提出诉讼请求：1．判令住总公司支付原告工程款1,978,864.5元；2．普丰公司在欠付住总公司工程款范围内承担连带给付责任；3．诉讼费由被告承担。事实与理由：原告张雷雷曾经在普丰公司（甲方）所开发的大港油田港西新城D2地块经济适用房项目，负责部分分包工作。工程竣工后，该项目的项目经理曾华贵于2019年3月电话通知原告，去按照甲方的要求对工程需要维修的进行维修。基于维修无法计价，当初口头约定按照当时的人工工日市场价，再加上为工人的餐宿，合计每工日为320元，机械及工程所需的材料按实际发生的费用计算。项目部工长马坤对现场每天的人员，机械及工程所需的材料采购登记监督，便于按实结算。原告张雷雷于2019年4月进场，对大港油田港西新城D2地块经济适用房项目的20栋楼的外檐墙面、散水、屋面、公共区域，及1228户的内檐顶棚、墙地面、厨厕、窗口防水等部位需要维修的进行维修。住总公司以各种理由推脱，连合同都不予签订。上述项目于2019年11月份已经实际完工，住总公司的项目经理于2019年12月份向原告签字确认了施工工程材料清单及出勤表等相关文件，双方确认工程款总数额为1,978,864.5元，至此，根据原告和住总公司及其项目经理当初口头约定应当在原告施工完毕即给付所有工程款，但被告至今都分文未付。普丰公司为该项目开发商，依照最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷的司法解释之规定，普丰公司应当在欠付工程款范围承担连带给付责任。被告住总公司辩称，住总公司不可能与个人签订合同，对于原告的诉讼请求不认可。被告普丰公司辩称，不同意承担连带责任，普丰公司和原告没有合同关系。本院经审理认定事实如下：2019年3月26日，张雷雷与大港油田港西新城D2地块经济适用房项目部签订《维修协议》，载明公司为尽快在年底能够收回工程款，要求项目部按照普丰公司的要求，对普丰公司所开发的大港油田港西新城D2地块经济适用房项目进行最后的维修工作，维修内容包括20栋高层外檐墙面、散水、屋面、走道等公共区域，屋内檐顶棚、墙地面、厕厨、窗口防水及地下室等部位区域。经公司领导研究决定，综合考虑同意项目部选择本工程的原分包队张雷雷队，对需要维修的部位及时进行维修。因为维修工作，工程量以及单价无法准确计量，项目部派专人对维修工作所需人员、机械及工程所需的材料采购每天做好记录，并双方签字确认，按当时的市场价，结算完成后，签订合同，费用在普丰公司最后的工程款给付天津住总后，全款支付给张雷雷队。项目部和张雷雷队认可后，方可进场施工。张雷雷在施工队处签字，项目部处加盖了住总公司大港油田港西新城D2地块经济适用房项目专用章。但该章注明仅限工作联系、资料报审使用，对外签订经济合同无效，且在加盖时已过有效期。张雷雷自述，2019年3月中旬，住总公司项目经理曾华贵电话联系他，说需要维修，让他过去看看。由于当时不能确定工程量和单价，应张雷雷要求，二人于2020年3月26日签订了上述《维修协议》，曾华贵手中只有项目专用章。维修内容是大港油田港西新城D2地块经济适用房项目的20栋楼的外檐墙面、散水、屋面、公共区域，及1228户的内檐顶棚、墙地面、厨厕、窗口防水等部位，按照普丰公司和住总公司的维修单进行维修，2019年4月份进场，2019年11月份退场，最多时20多人，少的时候10多个人，人工一天320元，材料费由工长马坤确认后实际产生多少报销多少。张雷雷提交《2019年春阳南里小区维修情况记录表》、送货单、收据、照片等证据予以证明，上述材料上均有马坤签字。张雷雷提供9张《大港油田港西新城D2地块春阳南里维修工程出勤表》和1张《大港油田港西新城D2地块春阳南里维修工程材料单》显示，2019年4月份至11月份期间累计4365个工，人工单价320元，共计1,522,512元；陆续产生材料费共计456,352.48元，以上合计1,978,864.48元。曾华贵、马坤、张雷雷分别作为项目负责人、项目工长、现场施工负责人在上述表格上签字。庭审中，住总公司对材料费中的物业费和车辆维修费有异议，张雷雷解释当时口头约定物业费由住总公司支付，维修费是施工的时候外墙涂料掉到车上产生的费用，口头约定由住总公司支付，有项目负责人签字确认。经向曾华贵、马坤电话询问，二人表示分别是住总公司在涉案工程的项目负责人和工长，对张雷雷就涉案工程做维修工作，并签字确认了上述表格的事实均无异议。本院认为，张雷雷按照住总公司指示对涉案工程进行维修，双方实际形成建设工程施工合同关系，因张雷雷不具有相应的施工资质，该合同不符合相关法律规定，应属无效。工程完工后，住总公司对张雷雷施工的工程经过了竣工结算，无事实证明张雷雷施工的工程存在质量问题，故张雷雷有权向住总公司主张尚欠的人工费和材料费。庭审中，住总公司虽对其中部分费用有异议，但《大港油田港西新城D2地块春阳南里维修工程出勤表》和《大港油田港西新城D2地块春阳南里维修工程材料单》所载1,978,864.48元是经住总公司项目负责人签字确认的数额，应予认定。住总公司逾期支付工程款已构成违约，应承担违约责任，张雷雷要求住总公司支付欠付工程款具有事实和法律依据，应予支持。张雷雷要求普丰公司承担连带责任无事实和法律依据，对此诉讼请求本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下：一、本判决生效之日起十日内，被告天津住宅集团建设工程总承包有限公司给付原告张雷雷工程款1,978,864.48元；二、驳回原告张雷雷其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计11,305元，由被告天津住宅集团建设工程总承包有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第三中级人民法院。审判员  周彦权二〇二〇年十二月二十八日书记员  姜 金附相关法条：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。