广东省深圳市福田区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0304民初16019号原告：长沙市雨花区佳俊建筑设备租赁部，住所地长沙市雨花区同升街道白田佳苑******，统一社会信用代码92430111MA4LEPY989。经营者：康立军，男，汉族，1967年3月26日出生，住址长沙市雨花区。委托诉讼代理人：陈娇，湖南木枫律师事务所律师。被告：中建二局第三建筑工程有限公司，住所，住所地北京市丰台区海鹰路**院**楼社会信用代码9111000063370987XW。法定代表人：张万宾，董事长。委托诉讼代理人：张弩，男。上列原告诉被告建筑设备租赁合同纠纷一案，本院2020年2月26日立案受理后，依法适用普通程序组成合议庭审判，于2020年10月12日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人陈娇，被告委托诉讼代理人张弩均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2017年5月7日，原告与被告签订一份《中建二局第三建筑工程有限公司株洲美的兰溪谷三期BC区项目内、外架租赁合同》（以下简称：租赁合同），约定被告在其承建的株洲兰溪谷三期BC区项目中向原告租赁工程所需内外脚手架和防护材料等；租金支付方式：无预付款，外架搭设按每栋每6层付款50%，每栋号拆完外架付全款85%，内架管每栋每6层付款70%，每栋号封顶付全款85%，内外架在租赁第21个月办理结算单付清余款。合同生效后，原告依约向被告提供脚手架等工程建筑器材，双方于2019年3月26日办理结算，确认结算金额为4414018.35元，被告已付金额260万元，尚欠原告1814018.35元，原告经多次催要，被告至今仍未支付，遂起诉请求判令：1、解除原被告双方的租赁合同；2、被告向原告支付租赁费尾款1814018.35元；3、被告向原告支付资金占用利息90088.69元（按中国人民银行同期贷款利率的1.5倍，自2019年3月27日暂计至2019年12月25日，此后继续计至付清之日止）；4、被告支付原告本案律师代理费10万元；5、被告承担本案全部诉讼费（包括保全费、保险费等）。被告辩称，被告还向原告支付了一笔2020年12月25日到期的60万元商业汇票，合计已向原告付款320万元，双方没有完成最终结算，需要时间进行对账。经审理查明，2017年5月7日，原告与被告签订一份《中建二局第三建筑工程有限公司株洲美的兰溪谷三期BC区项目内、外架租赁合同》，被告就其承建的株洲兰溪谷三期BC区项目向原告租赁工程所需内外脚手架和防护材料等建筑器材。合同约定：租金支付方式：无预付款，外架搭设按每栋每6层付款50%，每栋号拆完外架付全款85%，内架管每栋每6层付款70%，每栋号封顶付全款85%，内外架在租赁第21个月办理结算单付清余款。合同签订后，原告向被告提供了约定的工程建筑器材，租赁期间，原告与被告“中建二局第三建筑工程有限公司兰溪谷住宅小区三期B、C区项目部”通过《分包工程完工证明单》、《现场确认单》、《分包预算外签证单》的形式定期确认工程进度和租赁物使用情况，工程完工后，原告与该项目部共同出具一份《株洲美的兰溪谷三期BC区项目（内外架）租赁结算书》，该结算书显示：供货单位为原告，购货单位为被告，结算金额4414018.35元，其中已付金额260万元，结算支付余额1814018.35元，并有该项目物资部、商务部及项目经理签字确认。被告向原告付款情况如下：2017年6月1日转账支付10万元，2017年8月12日开出一份到期日为2018年2月12日票据金额为40万元的商业承兑汇票，2018年2月7日转账支付80万元，2018年4月25日转账支付30万元，2018年7月9日转账支付10万元，2018年8月7日转账支付50万元，2018年9月12日转账支付40万元；另外，结算书签订后，被告于2020年1月10日又向原告开出了一份到期日为2020年12月25日票据金额为60万元商业承兑汇票，故被告实际已向原告付款320万元。本院认为，原告与被告签订的《中建二局第三建筑工程有限公司株洲美的兰溪谷三期BC区项目内、外架租赁合同》是当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告依约向被告出租脚手架等工程建筑器材用于被告承建的株洲美的兰溪谷三期BC区工程项目，已完全履行了合同义务，被告应当依据合同约定向原告支付租赁费。被告项目部及相关负责人出具的《分包工程完工证明单》、《现场确认单》、《分包预算外签证单》以及《株洲美的兰溪谷三期BC区项目（内外架）租赁结算书》，虽然没有经过被告所称的经济管理部及总经济师签字确认，但从以往付款金额上可以看出，除了2020年60万元汇票金额外，其余付款总额260万元与上述单证、结算书显示的已付金额完全相符，由此可知，被告项目部及相关负责人所出具的上述单证、结算书是具有结算确认效力的，可作为双方确认债权债务的依据，故对被告关于必须经过被告经济管理部及总经济师签字才得以结算的抗辩，本院不予采信。双方是在2019年3月26日完成的结算对账，且已经超过了租赁合同中关于“租赁第21个月办理结算单付清余款”的约定，故被告应在双方完成结算对账后立即向原告支付尾款，原告请求被告支付租赁费金额应做相应扣减，被告未付租赁费金额应为1214018.35元。被告未按照合同约定向原告支付租赁款项构成违约，原告请求被告还需支付利息，本院予以支持。自2019年8月20日起，中国人民银行已经授权全国银行间同业拆借中心于每月20日（遇节假日顺延）9时30分公布贷款市场报价利率（LPR），中国人民银行贷款基准利率这一标准已经取消，故本案的利息按2019年8月20日为时间点，分段进行计算，即以1214018.35元为基数，按中国人民银行贷款基准利率的1.5倍自2019年3月27日计至2019年8月19日止；按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的1.5倍自2019年8月20日计至全部款项付清之日止。故原告要求支付租赁费及利息，超出部分本院不予支持。因双方关于租赁物已完成交付及使用的事实均确认，且租赁物所被使用的工程项目已经完工，不存在租赁物继续使用的基础，本案涉及的款项为租赁费尾款的确认和追索，解除合同已无意义，故对原告要求解除租赁合同的诉讼请求，本院不予支持。原告主张被告支付律师费，没有事实依据和法律依据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百二十八条之规定，判决如下：一、被告中建二局第三建筑工程有限公司应在本判决生效之日起十日内向原告长沙市雨花区佳俊建筑设备租赁部支付1214018.35元及逾期付款利息（以1214018.35元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率的1.5倍自2019年3月27日起计至2019年8月19日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的1.5倍自2019年8月20日计至全部款项付清之日止）；二、被告驳回原告长沙市雨花区佳俊建筑设备租赁部的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费22833元，保全费5000元，已原告预交，由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院，并应在收到交费通知次日起七日内向该法院预交上诉案件受理费。逾期不预交的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  周长波人民陪审员  邱卫华人民陪审员  贾建增二〇二〇年十二月二十八日书 记 员  陈佳全