广东省吴川市人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0883民初2669号原告：广东吴川农村商业银行股份有限公司，住所地吴川市******博茂大厦，统一社会信用代码914***********582T。法定代表人：傅某1。委托诉讼代理人：林日升，男，汉族，1971年9月20日出生，住广东省吴川市*********，公民身份号码440************930，联系电话138*****959，系该公司振文支行资保员。（一般代理）委托诉讼代理人：谭伟雄，男，汉族，1973年10月16日出生，住广东省吴川市***********，公民身份号码440************715，联系电话138*****005，系该公司振文支行信贷员。（一般代理）被告：麦杰东，男，汉族，1971年7月4日出生，住广东省吴川市振文镇甘棠32号，公民身份号码440************014，联系电话135*****086。被告：潘笘轩，女，汉族，1972年3月7日出生，住广东省吴川市振文镇甘棠32号，公民身份号码440************045，与被告麦杰东系夫妻关系。原告广东吴川农村商业银行股份有限公司诉被告麦杰东、潘笘轩金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月15日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告广东吴川农村商业银行股份有限公司委托诉讼代理人林日升、谭伟雄到庭参加诉讼，被告麦杰东、潘笘轩经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告广东吴川农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告麦杰东立即归还尚欠原告的借款本金67351.29元、利息36529.95元，本息合计103881.24元【借款期限内按年利率10.64%计算利息，逾期贷款的罚息利率在借款合同确定的贷款利率10.64%水平上上浮50%，即逾期利率为年利率15.96%，本金67351.29元从2017年5月10日计至2020年5月31日止利息为36529.95元，详见《借款本息计算清单》】。2.判令被告麦杰东从2020年6月1日起至还清欠款之日止以本金67351.29元为基数按年利率15.96%支付利息给原告。3.判令被告潘笘轩对被告麦杰东欠原告上述借款所形成的债务承担共同清偿责任。4.判令原告对被告麦杰东名下的位于吴川市*********（前幢）房地产的建筑物二层房屋一幢【粤房地证字第1138948号，建筑面积172.7平方米；粤房地他项权证号：粤房地他项权证吴押字第11100616号】的抵押物以折价、拍卖、变卖等方式处分所得价款优先受偿全部债权。5.判令被告承担本案一切诉讼费用(包括受理费、保全费、公告费等)。事实与理由：2012年2月17日，被告麦杰东、潘笘轩夫妻以还旧借新（经营废品）为由与原告（2020年1月8日吴川市**信用合作联社变更为广东吴川农村商业银行股份有限公司）属下的广东吴川农村商业银行股份有限公司振文支行（2020年1月8日吴川市**信用合作联社振文信用社变更为广东吴川农村商业银行股份有限公司振文支行）签订《借款合同》一份【编号：振文农信（2012）借字第409617号】，约定：被告麦杰东向原告借款9.5万元，借款期限为两年，即从2012年2月17日至2014年2月15日，贷款利率为年利率10.64%，逾期贷款的罚息利率在本合同确定的贷款利率水平上上浮50%，即从借款逾期之日起至付清借款之日止按年利率15.96%计算利息；还款方式为按月交息，分期还款。本合同项下之借款本金可以分次发放，分次偿还，每笔借款的起始日和到期日均以借款支取凭证所载日期为准，借款支取凭证为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2012年2月17日，被告麦杰东、潘笘轩夫妻与原告属下的振文支行签订一份《抵押担保合同》[编号：振文农信（2011）抵字第409728号]由被告麦杰东、潘笘轩夫妻提供登记在被告麦杰东名下的位于吴川市*********（前幢）房地产的建筑物二层房屋一幢【粤房地证字第1138948号，建筑面积172.7平方米】为上述被告麦杰东向原告借款作抵押担保，担保范围为主合同项下债务人应承担的全部债务，并办理抵押登记手续，原告已取得了抵押权登记《粤房地他项权利证明书》粤房地他项权证号：粤房地他项权证吴押字第11100616号。被告潘笘轩向原告提供《连带责任保证承诺书》自愿为被告麦杰东向原告借款所形成的债务提供不可撤销的连带责任保证担保。合同签订后，2012年2月17日，原告属下的振文支行按约向被告麦杰东发放借款，金额为9.5万元，借款期限自2012年2月17日至2014年2月15日，借款利率为年利率10.64%，按月交息，分期还本。被告麦杰东在《借款借据》上签名确认收到借款，原告已全面履行了合同放款义务。该笔借款逾期后，原告多次派员向被告麦杰东催收借款本息，被告麦杰东未能按约定履行归还借款本息的义务，被告潘笘轩亦未承担共同清偿责任，截止被告在2020年5月31日尚欠原告的借款本金9.5万元，借款利息只缴交到2017年5月10日止，尚欠的借款利息36529.95元，拒不归还给原告。2020年2月12日，被告麦杰东在还款通知书上签章确认并承诺归还借款利息。被告麦杰东、潘笘轩为合法夫妻关系，借款发生在其婚姻关系存续期间并经其夫妻二人共同举债签章向原告借款的合意，应当按夫妻共同债务处理共同清偿，被告潘笘轩应承担共同清偿责任。被告拒不还款的行为已构成根本违约，依法应当承担违约责任。为维护原告的合法权益,根据上述约定及《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等有关规定，特具状起诉，请求法院依法审理，支持原告的全部诉讼请求。原告就其主张在举证期限内向本院提供如下证据（复印件）：证据1.原告的《营业执照》、《核准迁入登记通知书》、《核准资料修改登记通知书》《湛江银保监分局关于广东吴川农村商业银行股份有限公司开业的批复》及其附件2；证据2.被告麦杰东、潘笘轩的《居民身份证》《结婚证》；证据3.《借款合同》【编号：吴振农信（2006）第409617号】、《借款借据》、《借款本息计算清单》；证据4.《抵押担保合同》一份【编号：吴振农信（2011）抵字第409728号】、《房地产权证》【粤房地证字第1138948号】、《房地他项权利证明书》【粤房地他项权证吴押字第11100616号】；证据5.《还贷通知书》。被告麦杰东、潘笘轩不作答辩，且在举证期限内没有证据提供。经审理查明：2012年2月17日，被告麦杰东以还旧借新（经营废品）为由与原告（2020年1月8日吴川市**信用合作联社变更为广东吴川农村商业银行股份有限公司）属下的广东吴川农村商业银行股份有限公司振文支行（2020年1月8日吴川市**信用合作联社振文信用社变更为广东吴川农村商业银行股份有限公司振文支行）签订《借款合同》一份【编号：振文农信（2012）借字第409617号】，约定：被告麦杰东向原告借款9.5万元，借款期限为两年，即从2012年2月17日至2014年2月15日，贷款利率为年利率10.64%，逾期贷款的罚息利率在本合同确定的贷款利率水平上上浮50%，即从借款逾期之日起至付清借款之日止按年利率15.96%计算利息；还款方式为按月交息，分期还款。本合同项下之借款本金可以分次发放，分次偿还，每笔借款的起始日和到期日均以借款支取凭证所载日期为准，借款支取凭证为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。被告潘笘轩在借款合同上作为有权签章人签名搓指。2012年2月17日，被告麦杰东、潘笘轩夫妻与原告属下的振文支行签订一份《抵押担保合同》[编号：振文农信（2011）抵字第409728号]由被告麦杰东、潘笘轩夫妻提供登记在被告麦杰东名下的位于吴川市*********（前幢）房地产的建筑物二层房屋一幢【粤房地证字第1138948号，建筑面积172.7平方米】为上述被告麦杰东向原告借款作抵押担保，担保范围为主合同项下债务人应承担的全部债务，并办理抵押登记手续，原告已取得了抵押权登记《粤房地他项权利证明书》粤房地他项权证号：粤房地他项权证吴押字第11100616号。合同签订后，2012年2月17日，原告属下的振文支行按约向被告麦杰东发放借款，金额为9.5万元，借款期限自2012年2月17日至2014年2月15日，借款利率为年利率10.64%，按月交息，分期还本。被告麦杰东在《借款借据》上签名确认收到借款，原告已全面履行了合同放款义务。该笔借款逾期后，原告多次派员向被告麦杰东催收借款本息，被告麦杰东未能按约定履行归还借款本息的义务，被告潘笘轩亦未承担共同清偿责任，截止被告在2020年5月31日尚欠原告的借款本金9.5万元，借款利息只缴交到2017年5月10日止，尚欠的借款利息36529.95元，拒不归还给原告。2020年2月12日，被告麦杰东在还款通知书上签章确认。本院认为，被告麦杰东与原告签订《借款合同》向原告借款，双方意思表示真实，借贷关系合法有效，应受法律保护。根据《合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。第二百零七条规定，借款人未按约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家的有关规定支付逾期利息。本案中，原告按照借款合同约定履行了相应的贷款发放义务，被告未按照约定的期限归还借款及支付利息，已经构成违约，应按合同约定承担相应的违约责任。麦杰东、潘笘轩夫妻与原告签订了《抵押担保合同》，提供被告麦杰东名下的位于吴川市*********（前幢）房地产的建筑物二层房屋一幢【粤房地证字第1138948号，建筑面积172.7平方米】作借款抵押担保，双方签订抵押担保合同，并办理抵押登记，符合《担保法》第三十八条和第四十一条的规定，抵押合同有效，原告对该抵押物享有优先受偿权。被告麦杰东、潘笘轩为合法夫妻关系，借款发生在其婚姻关系存续期间并经其夫妻二人共同举债签章向原告借款的合意，应当按夫妻共同债务处理共同清偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十三条、第十八条、第三十八条、第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告麦杰东、潘笘轩在本判决发生法律效力之日起十日内向原告广东吴川农村商业银行股份有限公司偿还借款本金9.5万元及支付自2017年5月11日起至借款本金还清之日止，按约定的贷款年利率10.64%上浮50%计算利息。二、原告广东吴川农村商业银行股份有限公司对被告麦杰东名下的位于吴川市*********（前幢）房地产的建筑物二层房屋一幢【粤房地证字第1138948号，建筑面积172.7平方米】享有优先受偿权。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案件受理费2377.62元，由被告麦杰东、潘笘轩负担。原告已预交。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省湛江市中级人民法院。审 判 长  赵汝浩人民陪审员  庞立显人民陪审员  李亚玲二〇二〇年十二月二日法官 助理  关碧莲书 记 员  黎倩文附相关法律条文及司法解释：1.《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。2.《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。3.《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。4.《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。5.《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。6.《中华人民共和国担保法》第十三条保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。7.《中华人民共和国担保法》第三十八条抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。8.《中华人民共和国担保法》第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。9.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。10.《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。