陕西省咸阳市秦都区人民法院民事判决书              (2019)陕0402民初2569号 原告：共青城众鼎投资合伙企业（有限合伙）。执行事务合伙人：西安协讯贸易有限公司。法定代表人：康德安，该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：翟孙斌，陕西稼轩律师事务所律师。委托诉讼代理人：康月嘉，陕西稼轩律师事务所律师。被告：咸阳太和医院。法定代表人：何万青，该院院长。委托诉讼代理人：徐周，陕西松意律师事务所律师。委托诉讼代理人：邓某某。第三人：中国农业银行股份有限公司咸阳秦都区支行。法定代表人：李旬阳，该行行长。委托诉讼代理人：强某。原告共青城众鼎投资合伙企业（有限合伙）诉被告咸阳太和医院、第三人中国农业银行股份有限公司咸阳秦都区支行债权转让合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人翟孙斌，被告委托诉讼代理人徐周、邓某某，第三人委托诉讼代理人强某到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。     原告诉讼请求：1、判令被告立即偿还原告借款本金人民币4000000元（大写肆佰万元）及利息（含逾期利息、复利）共计5927707.04元整（利息计算至本息结清之日止，暂计算至2018年12月31日）;2、判令确认原告与被告签订《最高额抵押合同》有效，原告对被告抵押财产享有抵押权;3、判令被告承担因实现债权发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费、公证费、评估拍卖费等）。事实和理由：2003年4月10日第三人与咸阳太和医院（曾用名咸阳太和儿童医院）签订《借款合同》编号（0102）农银借字（2003）第02号，其中合同约定：第三人向太和医院提供借款460万元，期限自2003年4月10日至2006年4月10日，年利率6.8625%，按季结息，结息日为每季末月的第20日，逾期利息按实际逾期天数以日利率万分之贰点壹计收，对应付未付利息按执行利率计收复利；同日双方签订《最高额抵押合同》编号（0102）农银高抵字（2003）第02号，其中合同约定：太和医院以其名下位于秦都区XX路南侧房屋（房屋所有权证编号：G00XXXX、）为其在第三人处2003年4月10日至2008年4月10日期间发生的债权，提供最高额为500万元抵押担保，并已办理抵押登记（房屋他项权证编号：咸阳市房秦都区他字第X002837号）。2003年4月10日，第三人按约定向太和医院发放借款460万元。2006年3月25日，太和医院向第三人递交展期申请，双方于2006年4月10日签订《借款展期协议》协议约定：展期后到期日为2007年10月10日，展期金额为4590000元，展期期间利率为7.605%。展期届满后太和医院未偿还全部借款本息。第三人分别于2007年9月10日、2007年10月10日、2007年12月31日、2009年3月24日、2010年6月30日、2016年3月31日向太和医院发送《贷款到期通知书》、《债务逾期催收通知书/单》。2018年11月19日，中国长城资产管理股份有限公司陕西省分公司与原告签订《债权转让协议》，将其持有上述债权转让给原告，并于2018年12月7日通过登报公告方式向太和医院发送债权转让通知。原告受让债权后要求太和医院清偿借款本息，至今未进行清偿。故诉至法院望判如所请。原告为支持其主张，向本院提交证据如下：1、《关于中国农业银行受财政部委托处置资产项目清单的审核证明》财驻陕监〔2019〕6号；2、2016年8月26日《中国农业银行股份有限公司咸阳分行与中国长城资产管理股份有限公司西安办事处债权转让暨债务催收联合公告》；3、2018年8月16日《金融债权处置告知书》（陕）告字2018第38号；4、《中国长城资产管理股份有限公司陕西省XX城众鼎投资合伙企业（有限合伙）债权转让协议》中长资（陕）合字〔2018〕283号；5、《中国长城资产管理股份有限公司陕西省XX城众鼎投资合伙企业（有限合伙）债权转让通知暨债务催收联合公告》。上述证据欲证明：2018年12月7日原告已取得中国农业银行股份有限公司咸阳分行对咸阳太和儿童医院债权及从属权利，成为咸阳太和儿童医院债权人；上述债权转让事实已通知咸阳太和儿童医院，咸阳太和儿童医院应向现债权人清偿借款本息。6、《借款合同》；7、《最高额抵押合同》、《房屋他项权证》；8、《借款凭证》；9、《借款展期申请书》、《抵押担保承诺书》、《借款展期协议》；10、《承诺书》。上述证据欲证明：1、第三人与咸阳太和儿童医院签订的《借款合同》《最高额抵押合同》《借款展期申请书》《抵押担保承诺书》《借款展期协议》合法成立并真实有效，第三人对秦都区XX路南侧房屋享有抵押权。2、第三人已按约定向咸阳太和儿童医院发放借款人民币460万元，咸阳太和儿童医院应向第三人偿还借款本息（暂计算至2018年12月31日）。3、被告系咸阳太和儿童医院债务承接人，被告应向现债权人清偿上述借款本息。11、2007年9月10日《贷款到期通知书》；12、2007年10月10日《债务逾期催收通知书》；13、2007年12月31日《债务逾期催收通知书》；14、2009年3月24日《债务逾期催收通知书》；15、2010年6月30日《债务逾期催收通知书》；16、2016年3月31日《债务逾期催收通知书》；17、2018年12月7日《中国长城资产管理股份有限公司陕西省XX城众鼎投资合伙企业（有限合伙）债权转让通知暨债务催收联合公告》。上述证据欲证明：被告应立即向原告清偿借款本息。18、陕西中金司法鉴定中心[2019]文鉴字第545号司法鉴定意见一份，该证据来源法院。鉴定中的何万青笔迹和检材中的一致，盖章一致。该鉴定材料全部由被告提交秦都法院鉴定。欲证明：被告在2016年3月31日的催收通知书所盖印章为其所使用印章，催收通知书经被告盖章确认，案涉债权合法有效。被告辩称：一、本案基本事实是被告同第三人存在两层交易关系，其一第三人是被告现址的出卖方，至今没有履行产权过户义务；其二因买卖关系第三人向被告提供过贷款。2000年11月29日，第三人与被告签订房屋产权转让合同，第三人将“经咸阳市中级法院（1992）咸法调字第14号依法裁定收回的毛条路南侧原咸阳市福利纺织厂厂房及办公用房2108.91平方米作为转让的标的物”，被告以超出调解书逾百万元支付了买卖价款，在原厂房基础上翻建并扩建，多次向第三人请求办理土地、房产手续，第三人坚持认为问题能解决，一再承诺事后给予信贷支持。在第三人配合下，被告只取得了集体产权的房产证（同原咸阳市福利纺织厂性质一致，与被告民营医院性质不一致），同时房证面积与实际面积不符。第三人在明知无土地证及房产证不规范前提下，认可了房产抵押，2003年4月10日发放贷款460万元。被告累计向第三人清息2399668.86元。贷款到期后第三人主动提出展期。2004年10月22日第三人又与被告签订“房屋产权转让合同书”，约定“产权过户手续包括房屋产权和土地产权两部分，土地产权过户手续亦有乙方办理，甲方积极协助，所有费用由乙方承担”，该协议签订后，至今未完成土地手续。借款到期后第三人仅于2007年10月进行过催收2012，2012年第三人曾提起诉讼，起诉时该笔债权已经进入不良资产处置期间，被告向咸阳中院明确提出将买房多出来的钱抵扣贷款本金、已还利息冲抵本金，剩余钱由我方归还，同时第三人负责办理土地、房产手续，该次审理中，第三人代理律师向被告多次传递意见，称可以挂账停息，要求被告先归还456.9万元的零头56.9万元，由其办理审批手续后双方签订正式协议。2012年12月13日向第三人还款56.9万元，2012年11月15日咸阳中院出具（2012）咸民初字第00143号裁定书，以双方拟和解解决纠纷为由准许撤回起诉。二、本案所涉债权第三人只在2007年10月进行过催收，2012年起诉后又撤诉。之后再无任何人提及催要或者转让，故已过诉讼时效。三、根据起诉状陈述的事实，原告从中国长城资产管理股份有限公司陕西省分公司受让了该笔债权，但本案所涉债权属第三人所有，长城公司无权转让，故被告无权主张债权。被告为支持其主张，向本院提交证据如下：1、 2000年11月29日第三人与被告签订的《房屋产权转让合同》；2004年10月22日第三人与被告签订的《房屋产权转让合同书（补充协议）》。欲证明：1、被告同第三人存在两层交易关系。其一，第三人是被告现址的出卖方，至今没有履行产权过户义务；其二，因买卖关系第三人向被告提供贷款。两者之间存在关联，因第三人在买卖合同中的严重违约，导致涉案的债权存在瑕疵，被告不应偿还该借款，债权人不得主张偿还。2、《关于咸阳太和医院借款案的专题报告及处置动议》、《贷款申请书》、《借款合同》、《借款展期协议》、《最高额抵押合同》、《抵押物产权证明》、《债务逾期催收通知书》、2012年第三人起诉和撤诉材料等共计52页。上述证据欲证明：1、第三人向被告发放贷款是基于双方的土地、房产买卖关系。第三人在买卖合同中的严重违约，导致本案涉案的债权存在瑕疵，被告不应偿还该借款，债权人不得主张偿还。2、本案所涉的贷款在发放时抵押物凭证土地证复印件为虚假材料（该材料在发放贷款时由第三人提供）。3、2012年第三人就本案债权起诉，又以“双方拟和解解决纠纷为由”撤诉时，双方已经达成一致即先收取本金零头56.9万元，其余400万元本金挂账停息，待办理土地、房产手续后再协商还款本金事宜。4、2012被告按照同第三人的约定，向第三人支付了借款本金56.9万元，但却被告知无人对土地、房产手续的办理表态，故双方未签订和解协议。基于此被告向第三人提出不予归还借款。3、陕西正义司法鉴定中心（XXXX）文鉴字第XXX号司法鉴定意见书一份；欲证明:债权人伪造了催收通知书签名和时间，该通知书是本案诉讼时效的重要证据，债权人伪造本案诉讼时效的主要证据向法庭提交，所以该案已经涉嫌犯罪问题，应该移送公安机关。4、武功附属医院证明和发票复印件一份。欲证明：2016331院长2016年3月31日当天不在医院，催收通知书为伪造证据，从未向被告催收过。第三人未答辩，当庭向本院提交证据如下：1、还款凭证一份；2、债权转让催收公告两份。上述证据欲证明：案件时效有效。经质证，被告对原告证据1-5真实性认可，证明目的不认可，认为该债权在第一次转让时已经超过诉讼时效，二次转让债权原债权人隐瞒债权存在瑕疵，债权不得转让，存在关联事情。对证据6-10真实性认可，证明目的不认可，认为该案除贷款外原被告存在另外的法律关系，双方就之前的债务已经达成协议，在农行不履行义务的情况下，被告不偿还该借款，所以该债权不得转让。对证据11-17真实性均不认可，其中2016年3月31日《债务逾期催收通知书》存在伪造证据，该催收通知书通知单位为太和儿童医院，与本案无关。经咸阳市卫生局批复咸阳太和儿童医院名称变为咸阳太和医院，两级人民法院裁定书中被告都是咸阳太和医院，足以证明该案系第三人与被告的借款纠纷，与咸阳太和儿童医院无任何瓜葛。原告提供的债务通知单中，名称为咸阳太和儿童医院，与事实不符。另2016年3月31日何万青院长去武功参观学习，故对该组其他的证据真实性、合法性、关联性均不认可。被告对证据18认为法院司法鉴定室无权决定对形成时间不予受理，不予受理未通知当事人。鉴定过程的描述不清楚，不能看出鉴定结果，被告一直要求鉴定人出庭，并要求二次鉴定，应当以第二份鉴定为有效证据第三人对原告证据1-17无异议，对18表示不知情。原告对被告证据1真实性认可，关联性不认可。对证据2中处置动议不认可，其它均认可。对证据3合法性、真实性、关联性均不认可，认为根据最高人民法院》第四十条规定，陕西中金司法鉴定中心作出的【陕中金司鉴中心[XXXX]文鉴字第XXX号】《司法鉴定意见书》不存在人民法院应当准许申请重新鉴定情形，准许被告的后续鉴定申请违反法律规定，陕西正义司法鉴定中心所作出的【陕正义司鉴[XXXX]文鉴字第XXX号】《司法鉴定意见书》无效。即使有效，也仅对“何万青”签名及“2016”、“3”、“31”出具了鉴定意见，并未对债务人“太和医院”印文进行鉴定。对证据4认为书面证据应有制作人，盖章单位及法定代表人的签字盖章，该证据形式不符合法律规定，不予认可。第三人对被告证据1认可。对2认为处置意见应该是市行的，跟其没关系，不认可，其它的真实性与证明目的认可。对证据3鉴定意见不认可，认为催收通知书是其发出的。对证据4不认可。原告对第三人证据真实性认可，无异议。被告对第三人证据1真实性无异议。对2真实性无异议，认为本案债权在转让的时候已经过了诉讼时效，从2012年起算2014年届满，在此期间不存在任何的中止中断。另公告上是太和儿童医院，与被告无关，只是公告于报纸，没有直接送达被告。经合议庭评议，对原被告及第三人提交证据认定如下：原告提交证据1-18、被告提交证据2（处置动议外除外）、3及第三人证据1、2，真实性、合法性、关联性，本院均予以采信。被告提交证据1、4及证据2中处置动议，对其关联性，本院不予采信。根据采信的证据本院确认以下案件事实：2003年4月10日被告（原咸阳太和儿童医院）与第三人签订编号（XXXX）农银借字（XXXX）第XX号的《借款合同》，合同约定：第三人向被告提供借款460万元，期限自2003年4月10日至2006年4月10日，年利率6.8625%，按季结息，逾期利息按实际逾期天数以日利率万分之贰点壹计收，对应付未付利息按执行利率计收复利。同日双方签订编号（XXXX）农银高抵字（XXXX）第XX号的《最高额抵押合同》，合同约定：被告以其名下位于秦都区XX路南侧房屋（房屋所有权证编号：G00XXXX、）为其在第三人处2003年4月10日至2008年4月10日期间发生的债权，提供最高额为500万元抵押担保，并已办理抵押登记（房屋他项权证编号：咸阳市房秦都区他字第XXXXXXX号）。2003年4月10日，第三人向被告发放借款460万元。2003年6月5日，被告向第三人递交展期申请，双方于2006年4月10日签订编号XXXXXXXXXXXXXXXXX的《借款展期协议》，协议约定：展期后到期日为2007年10月10日，展期金额为4590000元，执行年利率7.605%，还约定除涉及上述内容的条款外，原借款合同及担保合同的其他条款仍然有效。展期届满后被告未归还借款。 另查：2004年元月1日被告向第三人承诺：因咸阳太和儿童医院名称变更，原咸阳太和儿童医院在你行的460万元贷款，现由咸阳太和医院承担债务，并承担一切连带责任。2012年第三人起诉被告借款合同纠纷，审理中第三人以双方拟通过和解解决纠纷为由申请撤诉，咸阳市中级人民法院2012年11月15日作出（XXXX）咸民初字第XXXXX号民事裁定书予以准许。2012年12月14日被告向第三人归还借款本金56.9万元。被告盖章签收第三人就咸阳太和儿童医院截止2016年3月31日400万元债务及利息的第XXXXXXXXXXXXXX号债务逾期催收通知书。又查：2016年6月30日第三人的上级中国农业银行股份有限公司咸阳分行处置剥离不良资产，将被告的借款转让给中国长城资产管理股份有限公司陕西省分公司（原中国长城资产管理公司西安办事处）。2016年8月26日中国农业银行股份有限公司咸阳分行与中国长城资产管理股份有限公司陕西省分公司联合在《陕西日报》发布《债权转让暨债务催收联合公告》。2018年11月19日中国长城资产管理股份有限公司陕西省分公司与原告签订《债权转让协议》，将其持有上述债权转让给原告。2018年12月7日中国长城资产管理股份有限公司陕西省分公司与原告联合在《陕西日报》发布《债权转让通知暨债务催收联合公告》。再查：经被告申请，2020年1月7日陕西中金司法鉴定中心作出[XXXX]文鉴字第XXX号司法鉴定意见书，鉴定意见：1、检材中的“何万青”签名笔迹与样本中何万青签名笔迹是同一人书写。2、检材中的“咸阳太和医院”印文与样本中的同名印文是同一枚印章盖印。被告重新申请鉴定后2020年9月8日陕西正义司法鉴定中心作出（XXXX）文鉴字第XXX号司法鉴定意见书，鉴定意见:1、检材中的“何万青”签名字迹与样本中的“何万青”签名字迹不是同一人书写。2、检材中的“2016”、“3”、“31”阿拉伯数字与样本中“何万青”书写的阿拉伯数字不是同一人书写。本院认为：原告依合法的程序取得涉案债权，第三人上级分行与中国长城资产管理股份有限公司陕西省分公司签订的转让协议、原告与中国长城资产管理股份有限公司陕西省分公司签订的转让协议均为有效协议，且以登报公告的形式履行了法律规定的通知义务，被告未向原告清偿借款已构成违约，应当承担违约责任。物权法规定债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让。故原告要求被告偿还借款本金400万元及利息，对抵押物享有抵押权的诉讼请求，本院予以支持。被告辩称发ul虽然逾期催收通知书上被告法定代表人何万春的签名及落款时间尚有争议，但被告在催收通知书上盖章，应视为对截止2016年3月31日债务的重新确认，诉讼时效存在中断情形，应重新计算，故被告关于超过诉讼时效的辩称本院不予支持。另被告关于第三人与其签订的房屋产权转让合同履行的辩称，属于另一法律关系，不能成为本案的抗辩理由，故该意见本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十九条、第一百零七条、第二百零五条，《中华人民共和国物权法》第一百九十二条之规定，判决如下：一、被告咸阳太和医院于本判决生效后三十日内归还原告共青城众鼎投资合伙企业（有限合伙）借款本金400万元及利息、复利（截止2018年12月31日的利息及复利5927707.04元；自2019年1月1日起至本息结清之日止，以400万元为基数，按日利率0.021%计算利息；以未支付利息4193253.18元为基数，按年利率7.605%计收复利）。二、原告共青城众鼎投资合伙企业（有限合伙）对位于秦都区XX路南侧房屋（房屋所有权证编号：G00XXXX、G001718）享有抵押权。三、驳回原告共青城众鼎投资合伙企业（有限合伙）的其他诉讼请求。如被告未按本判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。诉讼费79942元，鉴定费68260元，由被告咸阳太和医院承担（诉讼费原告已垫付，由被告连同上列应付款一并给付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于陕西省咸阳市中级人民法院。如未按法律规定交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。       审判长  鲁 建 媛审  判  员  李 亚 维审  判  员  鱼    跃 二0二0年十一月二十四日 书记员曹    莹 1