四川省广汉市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0681民初2150号 原告：四川广汉农村商业银行股份有限公司，住所地：四川省广汉市佛山路西一段8号，统一社会信用代码：91510681214271762T。 法定代表人：蒋文勇，董事长。 委托诉讼代理人：田亚力，该公司员工，男，1989年6月14日生，汉族，住四川省德阳市旌阳区，（特别授权） 被告：广汉亚浦耳照明电器有限公司，住所地：四川省德阳市广汉市萧山路二段58号，统一社会信用代码：91510681214266082H。 法定代表人：戴坚，执行董事。 被告：广汉市天天光电科技有限公司，住所地：四川省德阳市广汉市萧山路二段58号，统一社会信用代码：91510681673542111U。 法定代表人：戴坚，执行董事。 被告：亚浦耳照明股份有限公司，住所地：上海市浦东新区龙东大道6101号9幢1楼，统一社会信用代码：91310000MA1FL1560G。 法定代表人：戴坚，执行董事。 被告：戴坚，男，汉族，1963年3月9日生，住上海市杨浦区。 四被告共同委托诉讼代理人：张永恩，四川和创律师事务所律师。（特别授权） 四被告共同委托诉讼代理人：江浩溟，四川和创律师事务所律师。（特别授权） 被告：沈影影，女，汉族，1962年3月11日，住上海市浦东新区。 原告四川广汉农村商业银行股份有限公司（以下简称广汉农商银行）与被告广汉亚浦耳照明电器有限公司（以下简称广汉亚浦耳公司）、广汉市天天光电科技有限公司（以下简称天天光电公司）、被告亚浦耳照明股份有限公司（以下简称亚浦耳股份公司）、戴坚、沈影影金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月18日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告广汉农商银行的委托诉讼代理人田亚力，被告广汉亚浦耳公司、天天光电公司、亚浦耳股份公司及戴坚的共同委托诉讼代理人张永恩、江浩溟到庭参加诉讼，被告沈影影经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告广汉农商银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告广汉亚浦耳公司立即归还原告借款本金1399万元及利息264411元，本息合计14254411元（现利息暂算至2020年6月13日，以后利息以1399万元为基数，从2020年6月14日起，按月利率10.125‰计算至借款本息清偿完毕之日止）；2、判令被告天天光电公司、亚浦耳股份公司、戴坚、沈影影对上述债务承担连带还款责任；3、判令原告对被告天天光电公司位于广汉市××路××段××号××幢不动产【不动产权证号：川（2017）广汉市不动产权第0××0号，建筑面积共12443.65平方米，土地使用权面积31548.20平方米】享有抵押权，对该抵押不动产的处置价款享有优先受偿权；4、判令本案诉讼费等实现债权的全部费用由被告承担。庭审中，原告明确利息及逾期利息的计算方式为：截止2020年8月18日，被告所欠利息为472162.5元；从2020年8月19日起至付清之日止，以1399万元为计息基数，按月利率10.125‰计算至借款本息清偿完毕之日止。事实与理由：被告广汉亚浦耳公司于2019年1月18日与原告签订了编号为Ａ79Ｇ012019003867号《流动资金借款合同》，在原告处借款1400万元，约定月利率为6.95‰，后于2019年2月1日调整为月利率6.75‰，逾期月利率上浮50%。2017年2月22日，被告天天光电公司与原告签订了编号为Ａ79Ｇ20170001423号《最高额抵押合同》，约定以位于广汉市××路××段××号××幢的不动产［不动产权证号：川（2017）广汉市不动产权第0××0号，建筑面积共12443.65平方米，土地使用权面积31548.20平方米］为该笔借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，取得了不动产登记证明，不动产登记证明号：川（2017）广汉市不动产证明第0××0号。同时，被告天天光电公司、亚浦耳股份公司与原告签订了《保证合同》，戴坚、沈影影与原告签订《个人保证合同》，承诺以自有财产为以上借款承担连带保证责任，直至借款本息清偿完毕之日止。后原告依约向被告发放了借款，被告广汉亚浦耳公司在支付了部分借款本息后再未向原告履行还款义务。因被告拖欠本金及利息，经原告催告，被告广汉亚浦耳公司未履行还款义务，其余被告亦未履行保证义务。为维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼，请依法判决。 被告广汉亚浦耳公司辩称：1、借款事实及借款金额都属实，利息以原告系统利息为准；2、逾期利息应从展期合同到期之日，即2021年1月7日开始，按月利率10.125‰（6.75‰×1.5）计算；3、由于疫情及其他原因，现暂无偿还能力。 被告天天光电公司、亚浦耳股份公司、戴坚辩称：原告起诉属实。 被告沈影影经本院公告传唤未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见。 广汉农商银行围绕其诉讼请求，向本院提交了以下证据：1、原告营业执照复印件、被告广汉亚浦耳公司、天天光电公司、亚浦耳股份公司营业执照复印件，被告戴坚、沈影影身份证复印件，拟证明原被告主体适格；2、流动资金借款合同、借款借据、被告广汉亚浦耳公司帐户交易明细，拟证明原告与被告广汉亚浦耳公司之间的金融借款合同关系，合同约定了利息及逾期利息的计算方式，原告如约发放贷款1400万元；被告仅归还部分借款本息后拒不承担还款责任；3、保证合同、个人保证合同，拟证明被告天天光电公司、亚浦耳股份公司、戴坚、沈影影应承担保证责任而未承担；4、最高额抵押合同、不动产登记证明、不动产产权证复印件，拟证明原告就被告天天光电公司提供的抵押资产享有抵押权，原告对该抵押不动产的处置价款享有优先受偿权；5、借款展期协议三份，证明原告与广汉亚浦耳公司签订了借款展期协议，展期12个月，担保人天天光电公司继续承担抵押责任，保证人亚浦耳股份公司、戴坚、沈影影继续承担保证责任。被告广汉亚浦耳公司、天天光电公司、亚浦耳股份公司、戴坚的质证意见为：属实，对所有证据均无异议。被告沈影影未到庭发表质证意见。被告广汉亚浦耳公司、天天光电公司、亚浦耳股份公司、戴坚、沈影影未向本院提交证据。 对当事人无争议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：2017年2月22日，被告天天光电公司作为抵押人（甲方）与作为抵押权人（乙方）的原告广汉农商银行签订了编号为Ａ79Ｇ20170001423号《最高额抵押合同》约定：鉴于乙方为广汉亚浦耳公司（下称“债务人”）连续办理下列第（一）项授信业务而将要与债务人在2017年2月22日至2022年2月21日期间（下称“债权确定期间”）签订人民币资金借款合同、外汇资金借款合同……（一）发放人民币／外币贷款……甲方愿意为债务人在主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保……；第二条抵押财产：权属证书及其他有关证书编号：川（2017）广汉市不动产权第0××0号；处所：广汉市萧山路二段58号；面积或数量：房屋建筑12443.65平方米，土地使用权面积31548.20平方米；抵押财产的价值（万元）：2936万元；已经为其他债权设定抵押的金额（万元）：无；第三条担保范围与最高债权限额（一）本最高额抵押的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于乙方垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；（二）本最高额抵押合同所担保的主合同项下的借款本金的最高限额为人民币（金额大写）贰仟玖佰叁拾陆万元整。如甲方根据本合同履行担保义务的，该最高额按履行的金额相应递减；（三）主合同项下的贷款、垫款、利息、费用或乙方的任何其他债权的实际形成时间即使超出债权确定期间，仍然属于本最高额抵押的担保范围。主合同项下债务履行期限届满日不受债权确定期间届满日的限制。双方还约定了抵押财产登记、主合同变更、抵押财产的占有与保管、抵押财产的保险、违约责任等条款。川（2017）广汉市不动产权第0××0号不动产权证载明：权利人为广汉市天天光电科技有限公司，共有情况为单独所有，坐落于广汉市××路××段××号××幢厂房（详见产权清册），不动产单元号为510681001004ＧＢ00087Ｆ0070001等（详见产权清册），权利类型为国有建设用地使用权／房屋所有权，权利性质为出让／其它，用途为工业用地／工业，面积为共有宗地面积31548.20平方米／房屋建筑面积12443.65平方米，使用期限为国有建设用地使用权2055年2月4日止，权利其他状况为独用土地作用权面积：31548.20平方米，分摊土地使用权面积：0平方米，房屋结构：钢筋混凝土结构。2017年2月27日，广汉农商银行与天天光电公司对上述合同中涉及的不动产办理了最高额抵押登记，不动产登记证明号为：川（2017）广汉市不动产证明第0××0号。 2019年1月18日，被告广汉亚浦耳公司作为借款人（甲方）与作为贷款人（乙方）的原告广汉农商银行签订《流动资金借款合同》，合同编号：A79G012019003867。合同约定，甲方向乙方借款壹仟肆佰万元整，借款用途：甲方应将本次流动资金借款用于偿还A79G012018003377号合同项下借款人所欠贷款人债务；本合同约定借款期限为12个月，即从2019年1月18日起至2020年1月17日。实际借款期限、实际提款日、借款金额以本合同项下的借款借据所记载的期限、日期和金额为准，借款借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。贷款利率为固定利率，即6.95‰，在借款期内，该利率保持不变；罚息利率，1、甲方未按合同用途使用贷款的，罚息利率为贷款实际执行利率上浮100%；2、本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款实际执行利率上浮50%，贷款利率按照本条第一款第2项调整的，罚息利率根据调整后的贷款利率及上述上浮幅度同时进行相应调整，本合同项下贷款按月结息，结息日固定为每月的第20日。合同还约定了借款的发放与支付、还款、借款的担保、权利和义务等条款；违约责任及发生危及乙方债权情形的补救措施（二）甲方违约情形1、甲方违反本合同任一约定或违反任何法定义务；2、甲方明确表示或以其行为表明将不履行本合同项下的任一义务；6、抵押、质押出现以下情形之一，乙方认为可能危及本合同项下债权安全的：（2）抵押财产或质押财产被查封、扣押、冻结、扣划、留置、拍卖、行政机关监管或者权属发生争议；9、出现本条第三款约定的任一情形，乙方有权行使下述一项或几项权利：2、宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。 2019年1月18日，被告天天光电公司、亚浦耳股份公司作为保证人（甲方），分别与作为债权人（乙方）的原告广汉农商银行签订了合同编号为：A79G012019003867-1号和合同编号为：A79G012019003867-2号的《保证合同》约定，保证方式：甲方在本合同项下提供的保证为连带责任保证；保证范围：主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于乙方垫付的有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；保证期间：自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。甲方同意债务展期的，保证期间至展期协议重新约定的债务履行期限届满之日后两年止。若乙方根据主合同约定，宣布债务提前到期的，保证期间至乙方宣布的债务提前到期日后两年止。如果主合同项下的债务分期履行，则对每期债务而言，保证期间均至最后一期债务履行期限届满之日后两年止。 同日，被告戴坚和被告沈影影作为保证人（甲方）分别与作为债权人（乙方）的原告广汉农商银行签订了合同编号为：A79G012019003867-3号和合同编号为：A79G012019003867-4号的《个人保证合同》约定：为确保与乙方签订的广汉亚浦耳公司与乙方签订的编号为A79G012019003867号《流动资金借款合同》的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意为债务人在主合同项下的债务提供连带责任保证，保证范围：主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于乙方垫付的有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；保证方式：甲方在本合同项下提供的保证为连带责任保证；保证期间：自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。甲方同意债务展期的，保证期间至展期协议重新约定的债务履行期限届满之日后两年止。若乙方根据主合同约定，宣布债务提前到期的，保证期间至乙方宣布的债务提前到期日后两年止。如果主合同项下的债务分期履行，则对每期债务而言，保证期间均至最后一期债务履行期限届满之日后两年止。 2019年1月22日，原告广汉农商银行向被告广汉亚浦耳公司发放了1400万元贷款。2019年2月1日，原告将借款月利率调整为6.75‰。之后，被告广汉亚浦耳公司在支付了部分借款本息后再未向原告履行还款义务。 2020年1月14日，广汉亚浦耳公司作为借款人（甲方）、天天光电公司作为担保人（丙方）与作为贷款人（乙方）的广汉农商银行签订《借款展期协议》约定：展期金额与期限：乙方同意对甲方在原借款合同项下的借款本金进行展期，展期金额为人民币1400万元，展期12个月，展期后，借款到期日为2021年1月6日，原借款期限与展期期限之和为24个月；贷款利率与罚息利率：固定利率，即LPR利率4015（数值），加395基点，在借款期限内，该利率保持不变；罚息利率：本协议项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；担保：本协议生效后，原借款合同仍然继续有效，甲、乙双方有关权利义务仍按原借款合同执行，但与本协议约定不一致的，以本协议为准。同日，原告又与作为保证人的亚浦耳股份公司、戴坚和沈影影签订了《借款展期协议》。之后，被告广汉亚浦耳公司从2020年3月起，未再支付利息，至现尚欠原告借款本金1399万元及利息（截止2020年8月18日的利息为472162.5元）；另外，被告天天光电公司签订《最高额抵押合同》时的抵押财产——广汉市萧山路二段58号房产被其他法院查封，因此，原告认为，已发生危及原告债权的情形，遂于2020年8月18日诉至本院。 另查明：被告广汉亚浦耳公司除本案外，还于2018年9月29日与广汉农商银行签订了编号为Ａ79Ｇ012018003755号《流动资金借款合同》，该《流动资金借款合同》的抵押物与本案被告广汉亚浦耳公司借款抵押物均为被告天天光电公司位于广汉市××路××段××号××幢不动产【不动产权证号：川（2017）广汉市不动产权第0××0号，建筑面积共12443.65平方米，土地使用权面积31548.20平方米】。现原告已就该笔借款向本院提起诉讼【（2020）川0681民初2150号案】。 本院认为，广汉农商银行与广汉亚浦耳公司自愿签订的《流动资金借款合同》、《借款展期协议》系双方真实意思的表示，合同成立且生效，双方应按合同约定履行各自义务。本案中，广汉农商银行已依约向广汉亚浦耳公司发放了贷款，广汉亚浦耳公司在合同履行过程中未按合同约定履行还款义务，构成违约，应当承担继续还款义务及相应违约责任。广汉亚浦耳公司对欠款金额及利息无异议。但其认为，逾期利息应当从《借款展期协议》约定的借款到期日2021年1月6日以后计算，对此，本院认为，根据原被告双方签订的《流动资金借款合同》和《借款展期协议》约定：“出现本条第三款约定的任一情形，原告有权行使下述一项或几项权利：宣布贷款立即到期，要求被告立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。”，该约定系双方在自愿平等的基础上的约定，且不违反法律规定，因此合法有效，原告向本院起诉之日，应当认定其宣布贷款立即到期之日，故原告主张从2020年8月19日起计算逾期借款利率的主张符合法律规定，本院依法予以支持； 原告广汉农商银行与被告天天光电公司签订的《最高额抵押合同》系双方真实意思的表示，且已办理抵押登记，合同成立且生效，前述债权属该《最高额抵押合同》所担保的债权，原告广汉农商银行就前述债权对合同约定的抵押不动产享有抵押权，有权以该不动产折价或者以拍卖、变卖该不动产的价款优先受偿，故本院对原告该诉讼请求予以支持。但《最高额抵押合同》所担保的债权除前述债权外，还有其他债权，依照《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第八十三条第二款“抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力；如果实际发生的债权余额低于最高限额的，以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿”之规定，故实现抵押权时应以该规定为限。 原告广汉农商银行与被告天天光电公司、亚浦耳股份公司、戴坚、沈影影自愿签订的《保证合同》、《个人保证合同》系双方真实意思的表示，合同成立且生效，双方应按合同约定履行各自义务，故对广汉农商银行要求天天光电公司、亚浦耳股份公司、戴坚、沈影影承担连带责任的诉讼请求，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十八条，《中华人民共和国担保法》第二十六条、第三十三条、第三十四条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第八十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告广汉亚浦耳照明电器有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告四川广汉农村商业银行股份有限公司借款本金13990000元及资金利息（截止2020年8月18日的利息为472162.5元；从2020年8月19日起计算逾期利息，计算方法为：以借款本金13990000元为计息基数，自2020年8月19日起，按照月利率10.125‰计算至本判决确定的本金给付之日止。若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述逾期利息计算至本金付清之日止）； 二、被告广汉市天天光电科技有限公司、亚浦耳照明股份有限公司、戴坚、沈影影对上述债务承担连带还款责任； 三、原告四川广汉农村商业银行股份有限公司对被告广汉市天天光电科技有限公司位于广汉市××路××段××号××幢不动产【不动产权证号：川（2017）广汉市不动产权第0××0号，建筑面积共12443.65平方米，土地使用权面积31548.20平方米】享有抵押权，对该抵押不动产的处置价款（以最高额限额29360000元为限）享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费107326元，保全费5000元，合计112326元，由被告广汉亚浦耳照明电器有限公司、广汉市天天光电科技有限公司、亚浦耳照明股份有限公司、戴坚、沈影影负担，此款于本判决书发生法律效力之日向本院交清。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于四川省德阳市中级人民法院。 审判长  李祥莉 审判员  张文淼 审判员  蒋澍云 二〇二〇年十二月二十八日 书记员  周云云