黑龙江省哈尔滨市呼兰区人民法院民 事 判 决 书（2020）黑0111民初1765号原告：王玉珍，女，1946年10月4日出生，汉族，农民，住哈尔滨市呼兰区。原告：惠丽荣，女，1977年12月14日出生，汉族，农民，住黑龙江省牡丹江市阳明区。原告：惠丽英，女，1971年8月8日出生，汉族，农民，住哈尔滨市呼兰区。原告：惠力军，男，1968年1月26日出生，汉族，农民，住哈尔滨市呼兰区。四原告共同委托诉讼代理人：何壮，黑龙江怡都律师事务所律师。被告：赵春波，男，1972年10月22日出生，汉族，农民，住哈尔滨市呼兰区。委托诉讼代理人：张阅强，黑龙江**远律师事务所律师。原告惠丽英、惠丽荣、惠力军、王玉珍与被告赵春波侵权责任纠纷一案，本院于2020年9月1日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王玉珍、惠丽荣、惠丽英、惠力军共同委托诉讼代理人何壮、被告赵春波的委托诉讼代理人张阅强到庭参加诉讼。本案现已审理终结。王玉珍、惠丽荣、惠丽英、惠力军向本院提出诉讼请求：1.判令赵春波返还王玉珍1.252亩土地、2.请求人民法院依法判令赵春波返还惠丽荣1.252亩土地；3.请求人民法院依法判令赵春波返还惠丽英1.252亩土地；4.请求人民法院依法判令赵春波返还惠力军1.252亩土地；5.本案诉讼费由赵春波承担。事实和理由：赵春波在惠丽英、惠丽荣、惠力军、王玉珍不知情的情况下于2009年5月1日赵春波与王玉珍的丈夫惠发（已故）签订了土地转让协议书，惠发将其与王玉珍、惠丽英、惠丽荣、惠力军承包经营的位于呼兰区自来水公司水泥道东侧的共计6.26亩土地转让给了赵春波。惠丽英、惠丽荣、王玉珍因在外地生活，以为土地由家人耕种。2020年3月惠丽荣回家收拾东西发现了惠发与赵春波签订的土地转让协议，才知道自己的土地被赵春波占用，问惠力军是否知道土地转让这件事，惠力军说细节不清楚，惠发给惠力军打电话说让他回家签字，惠力军在土地转让协议书中间人处签名。当时签订合同的时候惠丽英、惠丽荣、惠力军均是成年人。王玉珍与惠丽荣在牡丹江生活，惠发和惠力军在呼兰生活，惠发是2009年年末去世的。本案伟光村在未经各承包人同意的情况下私自将土地使用权更改为非本村村民即本案赵春波作为法人的公司，其行为侵害了惠丽英、惠丽荣、惠力军、王玉珍对于土地的承包经营权，该行为违反法律规定，因此惠发将本案惠丽英、惠丽荣、惠力军、王玉珍享有的土地转让给赵春波是无权处分的行为，赵春波现占有使用没有法律依据。本案惠丽英、惠丽荣、惠力军、王玉珍土地承包期限至2027年12月份，直至2020年本案惠丽英、惠丽荣、惠力军、王玉珍通过惠力军仍在领取案涉土地的各项补助款。因此即使是二次确认土地使用权伟光村也无权收回该案涉土地。关于诉讼时效的问题，惠发与本案赵春波签订了土地转让协议处分的案涉土地属于无权处分行为。四原告向赵春波主张返还土地，赵春波拒绝返还。赵春波辩称，请求法院驳回王玉珍、惠丽荣、惠丽英、惠力军的全部诉讼请求，本案中王玉珍的丈夫、惠丽荣、惠丽英、惠力军的父亲惠发在2009年5月1日与赵春波签订了土地转让协议书，已将诉争的土地使用权转让给赵春波，签订协议当时惠力军在场并以中间人名义签字，当天惠发、惠力军在物流公司财务室领取了250200元现金土地转让费用，还有见证人祁某及单位财务人员在场，当时每平方米60元，一共4170平方米，惠发出具了收条。惠发是农户的代表有权代表家庭成员对外对土地承包经营权进行转让。惠发作为农户的代表签订的协议是有效的，且惠力军也明知道该事，起诉状中所称不知情与事实不符。从2009年至2020年已经11年之久且惠丽英、惠丽荣、惠力军、王玉珍均在呼兰居住，对该土地的状况是了解的。惠丽英、惠丽荣、惠力军、王玉珍称不知情是在2020年3月才发现土地被赵春波占有使用不符合常理。本案中土地的性质现在由物流公司进行使用是经过了严格规划和各方面的审批的相关行政部门有记载，土地的所有权人是村委会，村委会开展了村民代表大会其中村民代表签字。土地转让当地的村委会知情并同意并且也有村民代表大会的会议记录，其中村委会村民大会同意转让土地并配合办理土地手续。现在该土地已经使用权人变更为哈尔滨市滨拓物流有限责任公司，并已经发放了土地使用权证。本案不存在村委会收回土地承包经营权，经营权可以对外转包出租。本案的形式是惠发已经将土地承包经营权转让给了赵春波，且村委会知道并同意，那么赵春波与村委会建立了新的土地承包经营权，惠发已经退出了承包经营权，也取得了转让的对价。惠丽英、惠丽荣、惠力军、王玉珍要求返还没有事实和法律依据，该主张已过诉讼时效。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认，并在卷佐证。对有争议的证据认定如下：对呼兰区伟光村村委会村民代表大会记录及土地使用权证，经本院核实真实合法与本案具有关联性，本院予以采信。通过庭审调查及对证据的审查分析，本院认定事实如下：王玉珍与惠发（已故）系夫妻关系，惠丽荣、惠丽英、惠力军系王玉珍、惠发的子女。2009年5月1日赵春波与惠发签订了土地转让协议书，将其与家庭人员5人计6.26亩土地（面积4170平方米）以250200元价格转让给赵春波，双方在土地转让协议书上约定使用期限按甲方与伟光村承包期为准，甲方惠发签字按手印，乙方赵春波签字按手印，中间人祁某、惠力军签字按手印。双方按约定自动履行合同，赵春波系黑龙江省滨拓物流有限责任公司法人。2013年8月22日哈尔滨市呼兰区土地局颁发呼集用(2013)第040号土地使用证，流转土地使用权人为滨拓物流有限公司，土地所有权人为呼兰区××办事处伟光村。现王玉珍、惠丽荣、惠丽英、惠力军认为赵春波侵权，要求赵春波返还土地。本院认为，本案系因土地承包经营权流转产生的纠纷。惠发是承包户主，其有权代表户内成员与赵春波签订土地承包经营权流转合同，双方于2009年5月1日签订的《土地转让协议书》系双方真实意思表示，惠发与赵春波签订的协议约定期限与惠发承包期一致，惠发的土地承包期为1998年1月至2027年12月，双方协议内容中不违反法律法规强制性规定的部分，应为合法有效。据此，赵春波在合同履行期限内对该土地不享有所有权和处分权，但享有占有、使用、收益及流转的权利。协议签订后，赵春波给付惠发土地转让款250200元，惠发依约向赵春波交付土地，双方全面履行了合同。现惠发已逝，惠丽英、惠丽荣、惠力军、王玉珍以其不知情为由，主张赵春波侵害其土地的承包经营权。但在惠发与赵春波签订《土地转让协议书》时，惠力军在场，且在中间人处签字，惠力军称其不知土地承包经营权转让于赵春波，本院不予采纳。转让土地承包经营权对于农村家庭应系重要事情，且惠发已一次性收到土地转让款250200元，作为惠发妻子，王玉珍应询问惠发此笔钱款的源来，且惠力军知晓此事。至惠丽英、惠丽荣、惠力军、王玉珍起诉时止，惠发与赵春波签订的《土地转让协议书》已履行长达十年之久，已构成民法范畴中的默认。惠丽英、惠丽荣、惠力军、王玉珍主张理由系其不知情，显然不符合常理，亦未有证据予以证实，故惠丽英、惠丽荣、惠力军、王玉珍的主张观点，本院不予采纳。综上所述，赵春波在合同履行期限内，因经营需要将土地申请登记至其担任法定代表人的公司名下，土地行政管理机关依法审核后为其颁发了证书，四原告未提供证据证实赵春波在此过程中存在过错，应承担举证不能的法律后果。因此赵春波不构成侵权。故对惠丽英、惠丽荣、惠力军、王玉珍的诉讼请求，本院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条，《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：驳回惠丽英、惠丽荣、惠力军、王玉珍的诉讼请求。案件受理费100元，由惠丽英、惠丽荣、惠力军、王玉珍共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于哈尔滨市中级人民法院。审判长  王丽新审判员  罗迎丽审判员  高莹莹二〇二〇年十二月三十一日书记员  孙 岳