河南省商城县人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1524民初2862号原告：中国工商银行股份有限公司商城支行，住所地河南省商城县城关镇赤城路中段9号。负责人：蒋大志，系该行行长。委托诉讼代理人：吴绍远，该行工作人员。委托诉讼代理人：刘洋，该行工作人员。被告：商城县武氏贸易有限责任公司，住所地河南省商城县鲇鱼山乡木河经济开发区。法定代表人：武志宏。被告：武志宏，男，1967年12月28日生，汉族，住河南省商城县。二被告共同委托诉讼代理人：马传金，河南誉美律师事务所律师。原告中国工商银行股份有限公司商城支行与被告商城县武氏贸易有限责任公司、武志宏金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国工商银行股份有限公司商城支行的委托诉讼代理人吴绍远、刘洋，被告商城县武氏贸易有限责任公司、武志宏的共同委托诉讼代理人马传金到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国工商银行股份有限公司商城支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告商城县武氏贸易有限责任公司偿还借款本金17860000元及利息965910.36元（计算至2020年8月21日），并按照合同约定支付从2020年8月22日至借款清偿时止的逾期利息、滞纳金等约定费用；2.判令被告武志宏对上述款项承担连带清偿责任；3.判令对被告商城县武氏贸易有限责任公司的抵押物（详见抵押清单）进行拍卖或变卖，所得价款原告优先受偿；4.被告承担本案诉讼费用及其他实现债权的费用。事实和理由：2019年4月11日，被告商城县武氏贸易有限责任公司与原告签订《网贷通循环借款合同》，该合同约定：借款金额17860000元，借款用途为还款，执行利率为年利率5.7323%，借款期限以借据为准自实际提款日起算，从2019年4月17日至2020年3月28日止，同时合同约定，逾期罚息为原贷款利率基础上加收50%的利息。同日，被告商城县武氏贸易有限责任公司与原告签订《最高额抵押合同》，约定被告商城县武氏贸易有限责任公司为其在原告处的17860000元贷款用其名下的位于商城县××岗路以南（大别山农产品综合批发市场）1幢、2幢、4幢、5幢〔房产证号分别为：豫（2019）商城县不动产权第0001373号、豫（2019）商城县不动产权第0001375号、豫（2019）商城县不动产权第0001376号、豫（2019）商城县不动产权第0001377号〕房产提供担保，并办理了豫（2019）商城县不动产证明第0001692号不动产登记证明书。同日，被告武志宏与原告签订《保证合同》，约定被告武志宏为被告商城县武氏贸易有限责任公司在原告处的贷款提供保证担保，担保方式为连带责任保证，担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金以及实现债权的费用等。现贷款已到期，被告仍不履行还款义务，为维护国有银行资金的安全，故诉至本院如诉请。原告中国工商银行股份有限公司商城支行为证明其主张，向本院提交如下证据：1、《网贷通循环借款合同》复印件1份；2、《保证合同》复印件1份；3、《最高额抵押合同》复印件1份；4、不动产登记证明复印件1份；5、借款借据复印件1份；6、放款凭证复印件1份；7、商城县武氏贸易有限责任公司贷款已结利息及欠息金额明细1份。被告商城县武氏贸易有限责任公司、武志宏辩称，1、原告诉称的17860000元贷款、担保无异议，利息的约定及借款的清偿数额请法院予以核实；2、被告商城县武氏贸易有限责任公司是一家集家禽、水产、农副产品、水果批零等于身的小型民营企业、××疫情及市场调节等因素影响，经济受阻、速度放缓，因此各种债务增多，现公司正想方设法扩大经营范围，与南京水产公司合作并购等方式，变现还贷，现公司与原告积极反复沟通，公司的还款意见是2021年5月30日前还贷7860000元，2021年前还清剩余贷款本息，请求原告能够宽限履行期限，并放弃罚息、滞纳金等其他费用，恳请法院根据《国务院扶持小微企业十大意见》、河南高法、高检《关于发挥司法职能服务保障民营企业发展的30条意见》通知的精神，缓判或判决分期还款。3、涉案借款既有人的保证也有物的保证，按照相关法律规定，原告应当先就抵押物实现债权，在抵押物无法全部受偿时，才由担保人被告武志宏承担责任。被告商城县武氏贸易有限责任公司、武志宏对自己的主张，未提供相关证据予以证明。本院对证据分析认定如下：原告提交的证据符合证据的真实性、关联性及其合法性，本院依法予以认定。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年4月11日，被告商城县武氏贸易有限责任公司与原告签订《网贷通循环借款合同》。该合同约定：借款金额17860000元，借款执行利率为年利率5.7323%，借款期限以借据为准自实际提款日起算，即从2019年4月17日至2020年3月28日，同时合同约定，逾期罚息按照原贷款利率基础上加收50%。2019年4月11日，被告商城县武氏贸易有限责任公司与原告签订《最高额抵押合同》，用其名下的位于商城县××岗路以南（大别山农产品综合批发市场）1幢、2幢、4幢、5幢{房产证号分别为：豫（2019）商城县不动产权第0001373号、豫（2019）商城县不动产权第0001375号、豫（2019）商城县不动产权第0001376号、豫（2019）商城县不动产权第0001377号}房产为上述债务提供抵押担保，并办理了豫（2019）商城县不动产证明第0001692号不动产登记证明书。2019年4月11日，被告武志宏与原告签订《保证合同》，自愿为被告商城县武氏贸易有限责任公司在原告处的贷款提供连带责任保证，担保范围包括主债权本金、利息、罚息、违约金、以及实现债权的费用等。庭后原告陈述截至2020年12月14日，被告偿还借款本金850元，偿还利息545981.94元，尚欠银行借款本金17859150元、利息1337855.42元。因贷款到期后被告未按约履行还款义务，原告为维护其合法权益，故诉至本院如诉请。本院认为，依法成立的合同，受法律保护；当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告与被告之间签订的《网贷通循环借款合同》系双方当事人真实意思表示，未违反法律、法规的禁止性规定，合法有效，双方当事人均应按约履行各自的义务。原告中国工商银行股份有限公司商城支行按约发放贷款后，被告商城县武氏贸易有限责任公司未按约定履行还款义务，已构成违约，应承担违约责任，故对原告请求被告商城县武氏贸易有限责任公司偿还17860000元借款及按合同约定的利息计算方式支付利息至借款清偿时的利息的诉讼请求，本院依法予以支持；庭后原告陈述被告已偿还的850元本金及利息545981.94元本院依法予以确认，该部分款项按合同约定的计算方式予以扣减，如被告有其他证据证明其偿还的本金及其利息超过该部分款项，其可在执行中与原告协商折抵执行款予以扣减或者另案主张权利。关于担保，本院认为，被告商城县武氏贸易有限责任公司以其名下的房产为上述债务提供抵押担保，并办理抵押登记，原告对抵押财产的抵押权设立，故对原告请求被告对设定抵押的房产优先受偿的诉讼请求，本院依法予以支持。被告武志宏与原告签订《保证合同》，自愿为被告商城县武氏贸易有限责任公司在原告处的借款提供保证担保，因本案中借款人商城县武氏贸易有限责任公司同时用其本人的财产提供有抵押担保，且双方没有约定关于担保债权实现的顺序，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。”的规定，被告武志宏对上述债务应在被告商城县武氏贸易有限责任公司的抵押物无法全部清偿债务的范围内承担连带清偿责任。关于原告主张的诉讼费及其实现债权的费用，本院认为，诉讼费用由法院决定依法由败诉方被告商城县武氏贸易有限责任公司负担；实现债权的费用，原告未明确该部分的具体诉讼请求，亦未有证据证明其实际发生的数额，对该部分诉讼请求，本院不予支持。原告的其他诉讼请求，缺乏相关事实及其法律依据，本院不予支持。关于被告商城县武氏贸易有××疫情影响，现正在与其他公司并购变现还款，希望能给予一定的宽限期限，原告请求快速实现债权，本院认为，本案的借款系抵押担保借款，即使被告商城县武氏贸易有限责任公司不能如期还款，原告亦可实现抵押权以实现其债权，另考虑到企业并购重整还款的可能性，给予民营企业被告商城县武氏贸易有限责任公司一定的宽限期限生存反而更有利于原告债权的实现，另综合本案被告商城县武氏贸易有限责任公司截至判决已逾期八个月的实际情况，本院酌定履行期限为判决生效之日起二个月；被告的其他抗辩理由，缺乏相关事实及其法律依据，本院不予采信。综上所述，为保护当事人的合法权益，维护社会经济秩序，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第五十八条及《中华人民共和国担保法解释》第七十四条、第七十五条的规定，判决如下：一、被告商城县武氏贸易有限责任公司于本判决生效之日起两个月内偿还原告中国工商银行股份有限公司商城支行借款17860000元及利息（按合同约定利率及计算方式计算，已偿还的本金850元、利息545981.94元予以扣减）；二、原告中国工商银行股份有限公司商城支行对被告商城县武氏贸易有限责任公司名下的位于商城县美人岗路以南的房产〔房产证号分别为：豫（2019）商城县不动产权第0001373号、豫（2019）商城县不动产权第0001375号、豫（2019）商城县不动产权第0001376号、豫（2019）商城县不动产权第0001377号〕拍卖、变卖等所得款项在上述债权范围内优先受偿；三、被告武志宏对上述款项在被告商城县武氏贸易有限责任公司的上述抵押物无法全部清偿的范围内承担连带清偿责任；四、驳回原告中国工商银行股份有限公司商城支行的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，则应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费128960元，减半收取计64480元，由被告商城县武氏贸易有限责任公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省信阳市中级人民法院。审判员  李立林二〇二〇年十二月十八日书记员  王谋坤