福建省福州市仓山区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0104民初2894号 原告：福建恒跃柳工机械销售有限公司，住所地福州市仓山区城门镇谢坑村8号20区A11-A16号店面，统一社会信用代码：91350100MA32C0EA03。 法定代表人：洪加友，总经理。 委托诉讼代理人：黄敏，福建锐熙律师事务所律师。 被告：邱炎明，男，汉族，1980年7月21日出生，住福建省厦门市海沧区。 原告福建恒跃柳工机械销售有限公司与被告邱炎明买卖合同纠纷一案，本院于2020年5月22日立案后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用普通程序，由审判员独任审理，公开开庭进行了审理。原告福建恒跃柳工机械销售有限公司委托诉讼代理人黄敏到庭参加诉讼，被告邱炎明经本院公告传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告福建恒跃柳工机械销售有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即向原告支付拖欠租金190000元及逾期利息（以逾期租金为基数，按照日利率万分之五自2018年12月5日起计至被告款项还清之日止）；2、判令被告立即向原告支付违约金69000元；3、判令被告支付原告为实现权利而支出的律师代理费5180元；4、由被告承担本案的诉讼费用。事实与理由：2018年10月份，被告邱炎明与原告福建恒跃柳工机械销售有限公司签订《租售合同》及《租售合同补充协议》，约定：被告以以租代售的方式向原告购进一台单价为230000元、型号为CLG9035E的柳工挖掘机。合同还对设备名称、数量、单价、付款方式和时间、交货、争议解决方式、租金还款明细等作了约定。合同签订后，原告依约向被告交付一台柳工挖掘机。根据双方签订的《租售合同》及《租售合同补充协议》，被告应于合同签订当日向原告支付首付货款30000元，于2018年12月5日起每月5日前支付租金6666.67元，但被告在合同签订后，仅分别于2018年10月31日、2018年12月27日、2019年8月20日向原告支付了30000元、5000元、5000元，共计40000元。经原告多次催告，截至2019年10月5日止，抵扣被告已支付的款项40000元，仍拖欠原告租金190000元。被告邱炎明未依约支付租金等各项费用的行为已构成违约，为此，原告诉至本院。 被告邱炎明未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。 本院经审理认定事实如下：2018年10月，被告邱炎明与原告福建恒跃柳工机械销售有限公司签订《租售合同》及《租售合同补充协议》，约定：被告邱炎明以以租代售的方式向原告购进一台单价为230000元、型号为CLG9035E的柳工挖掘机，数量为2台，总价为460000元；被告邱炎明将60000元汇入原告指定帐户，剩余应付款项（详见补充协议）按规定时间汇入原告指定帐户；若被告邱炎明在规定时间内未付清欠款，原告将从签订合同之日起每天按欠款的万分之八收取罚息；除首付款及其他提货应付款项以外的剩余款项400000元，被告以分期（30期）并按月支付方式，支付租金，每月将款项汇入原告帐户，当月提车，还款时间次月生效，若被告邱炎明在规定时间内未付清逾期欠款，原告将从逾期之日起每天按欠款的万分之八收取罚息；若被告邱炎明在规定时间内无法按时或者拒绝支付余款及罚息，则原告将收回机械，被告邱炎明前期所支付的款项将视为其使用原告机械期间的租金费用不予退还，同时原告将追究被告邱炎明的违约责任，违约金为机械总价格的30%，若发生诉讼有权要求支付诉讼费、律师费、公证费、差旅费及鉴定费。同日，原告与被告邱炎明签订《租售合同补充协议》，约定“买方（被告邱炎明）违反租售合同第二条第二款的约定，未按期足额支付租金货款的，应及时补交货款和承担约定的租金付款利息，并根据逾期总额按日万分之五的利率向卖方（原告）支付逾期利息及租金总额百分之三十的违约金”，合同还就租金还款明细进行约定，自2018年12月5日起至2021年5月5日的每月5日共30期，每期还款13333.33元。合同签订后，原告依约向被告交付了一台柳工挖掘机。后经原告催讨，截至2019年10月5日，抵扣被告已支付的货款40000元，被告至今仍拖欠货款190000元。 另查明，原告为实现债权支出律师费5180元。 本院认为，从案涉《租售合同》《租售合同补充协议》的条款可知，案涉租售合同明确载明被告以租代售方式向原告购进一台柳工挖掘机，系销售者一方将其有权经营处分的商品以租赁的方式租给购买方，在购买方未偿还约定租金之前，商品所有权归销售者或代理商；购买方在支付全部约定租金后，商品所有权转移给购买方，本案买受人即被告邱炎明在未支付全部约定租金时虽占有、使用案涉标的物，但所有权仍保留于出卖人，因此本案的租售合同虽在合同形式上类似租赁合同，但其系以租赁方式达到出售商品的目的，故本质为买卖合同关系。原告已依约履行合同交付挖掘机义务，然被告邱炎明逾期支付租金等各项费用，其以自己的行为明确表明不履行主要债务，已构成违约，现原告诉请被告邱炎明支付拖欠款项，有事实和法律依据，本院予以支持。关于原告诉请被告支付逾期付款利息（以逾期租金为基数，按日利率万分之五自2018年12月5日起计至款项还清之日止），并要求被告赔偿违约金69000元的诉请，本案中，诉争合同既约定了逾期付款利息又约定了违约金，原告依据较高的利率标准要求被告支付逾期付款利息，合同对此约定为“罚息”，故该逾期付款利息具有惩罚性质，后一诉请即租金总额百分之三十的违约金亦具有惩罚性质，二者均系基于未按期足额支付租金货款而产生的违约责任，语意范畴存在交叉重复，若在支持高额逾期付款利息的情形下，再额外苛以高额违约金，则有显失公平之虞，故关于上述两项诉请，综合考虑合同履行情况、合同目的的实现，本院对逾期付款利息予以支持，但该利率标准过高，应调整为自2018年12月6日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率四倍标准计至款项实际还清之日止，对于违约金69000元，本院不予支持。原告诉请被告邱炎明支付其为实现债权而支出的律师代理费5180元，有合同约定，且有事实和法律依据，予以支持。被告邱炎明经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告邱炎明应于本判决生效之日起十日内偿还原告福建恒跃柳工机械销售有限公司欠款190000元及相应逾期付款利息（以欠款190000元为基数，自2018年12月6日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率四倍标准计至款项实际还清之日止）； 二、被告邱炎明应于本判决生效之日起十日内向原告福建恒跃柳工机械销售有限公司支付为实现本案债权而支出的律师费5180元； 三、驳回原告福建恒跃柳工机械销售有限公司其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5263元，由原告福建恒跃柳工机械销售有限公司负担1375元，被告邱炎明负担3888元。被告应于本判决生效之日起七日内向本院交纳，逾期本院将予以强制执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 员 黄建平 二〇二〇年十二月二十三日 法官助理 叶惠玲 书 记 员 高佳倩 附一：本案适用的主要法律条文 1.《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 2.《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 附二：执行申请提示 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条：“申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。”