文书内容江苏省泗洪县人民法院民 事 判 决 书（2020）苏1324民初6647号原告:李红梅，女，1971年11月17日出生，个体，住泗阳县。委托诉讼代理人：陈永国，江苏苏誉律师事务所律师。被告：刘莉娜，女，1976年11月09日出生，无业，住泗洪县。委托诉讼代理人：杨步甫，泗洪县金锁法律服务所法律工作者。被告：魏蔚，男，1972年03月14日出生，无业，住泗洪县。原告李红梅诉被告刘莉娜、魏蔚申请执行人执行异议之诉纠纷一案，本院于2020年11月9日立案后，依法适用普通程序于2020年12月24日公开开庭进行审理。原告李红梅委托诉讼代理人陈永国、被告刘莉娜及其委托诉讼代理人杨步甫、被告魏蔚均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李红梅向本院提出诉讼请求：1.要求继续执行位于泗洪县房屋（购房合同中价值为48165元中的一半即24082.5元部分，具体金额待评估后确认）；2.本案诉讼费用由被告负担。事实与理由：原告与被告魏蔚合伙协议纠纷一案，经泗洪县人民法院（2020）苏1324民初639号民事判决书判决：被告魏蔚返还原告354400元及利息(自2019年7月25日起，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至实际履行之日止），后被告魏蔚上诉，宿迁市中级人民法院判决驳回上诉，维持原判。后原告申请执行二被告夫妻关系存续期间购买的位于泗洪县房屋，被告刘莉娜提出异议。泗洪县人民法院于2020年10月23日作出（2020）苏1324执异142号民事裁定书，裁定中止对泗洪县房屋的执行，解除查封。原告认为，涉案房屋属于二被告夫妻共同财产，原因如下：房屋拆迁补偿安置协议系2008年3月7日签订，拆迁款37344.5元己经转入被告刘莉娜账户。二被告于2008年4月8日登记结婚，被告刘莉娜于2011年12月26日签订《拆迁安置房买卖合同》，购房金额为48165元，且一次性付清。此时，二被告己结婚多年，拆迁补偿款发放给被告刘莉娜的时间距购买涉案房屋的时间己近4年之久，即该购房款己无法证明系4年前的拆迁补偿款。根据《婚姻法》第十七条规定，该购房款系夫妻共同财产购买，该房屋中属于被告魏蔚的财产份额，原告有权申请执行。2019年12月4日，被告魏蔚因与原告之间存在债权债务纠纷，为规避债务，遂与被告刘莉娜协议离婚，并将涉案房屋无偿赠与女方。二被告的行为损害了原告的合法权益，（2020）苏1324执异142号民事裁定书认定涉案房屋属于被告刘莉娜个人财产错误。为维护原告的合法权益，故诉至法院。被告刘莉娜答辩称：原告与被告魏蔚的合伙关系，被告刘莉娜不知情，也不认识原告，所以经一、二审法院判决，被告刘莉娜不承担法律责任。原告在申请执行过程中因被告刘莉娜提出执行异议，后法院查明案涉房屋系被告刘莉娜婚前财产。2008年3月份，被告刘莉娜的房屋被拆迁，其用拆迁款购买案涉房屋，当时案涉房屋也叫解困房，故法院终止执行。2006年起，泗洪拆迁部门开始对泗洪县粮食局车船队宿舍动员拆迁，被告刘莉娜多次与拆迁部门协商，于2008年3月7日、3月14日与拆迁单位订立拆迁安置补偿协议，被告刘莉娜所获得的拆迁款为46641元，案涉房屋价格为48165元，两者价格相近，所以被告刘莉娜采取专款专用的方式购买了案涉房屋，被告刘莉娜对案涉房屋装修使用，被告魏蔚未支付过任何款项，因当时的拆迁政策是先补偿、先交购房款后补拆迁安置手续，所以导致被告刘莉娜实际购房时间与办理手续时间存在差异。2019年12月4日，二被告离婚并非为原告所述逃避债务。原告与二被告合伙纠纷一案中，原告自认不认识被告刘莉娜，被告刘莉娜也从未参与过合伙事务，被告魏蔚也未将合伙收益用于家庭支出，故原告在诉状中陈述离婚损害其利益不可成立。案涉房屋是被告刘莉娜婚前财产，原告的诉讼请求不能成立，请求法院驳回。被告魏蔚答辩称：案涉房屋是被告刘莉娜的，是她自己的拆迁所得，与我无关。装潢问我要钱，我说我没钱，收入低，后来她就把她的首饰卖掉装修房子。我与原告合伙养殖的事情被告刘莉娜不知情，当时我与被告刘莉娜已经分居两三年。我和被告刘莉娜结婚时还没有这个房子，一直租房住，后来房屋装修好了我在里面住了一年多的时间，后因感情不好我又走了。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对于原告提交的《泗洪县城区房屋拆迁补偿安置协议》、《安置房售房通知书》、《销售不动产统一发票》、《泗洪县拆迁安置房买卖合同》、《不动产产权情况表》、《离婚协议书》、（2020）苏1324执异142号执行裁定书各一份，被告刘莉娜提交的（2020）苏1324民初639号民事判决书、案涉房屋契税发票、《泗洪县城区房屋拆迁补偿安置协议》、《离婚证》、《安置房认购通知书》、住宅维修基金收据、证人祖某的证言各一份、物业费收据两份，当事人对以上证据的真实性无异议，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告李红梅和被告刘莉娜、魏蔚合伙协议纠纷一案，本院于2020年3月30日作出（2020）苏1324民初639号民事判决书，判决被告魏蔚于判决生效后十五日内退还原告李红梅投资款354400元及利息（自2019年7月25日以全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至实际履行之日止）；驳回原告李红梅对被告刘莉娜的诉讼请求。后被告魏蔚上诉至宿迁市中级人民法院，宿迁市中级人民法院作出（2020）苏13民终1842号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。判决书生效后，因被告魏蔚未按时履行判决书确定的义务，原告向本院申请执行，本院于2020年2月13日作出裁定，查封刘莉娜名下的位于泗洪县房屋。执行过程中，案外人刘莉娜提出执行异议，要求解除查封泗洪县房屋，停止执行。2020年10月23日，本院作出（2020）苏1324执异142号执行裁定书，裁定中止对案外人刘莉娜名下位于泗洪县房屋的执行，解除查封。原告不服该裁定，向本院提起执行异议之诉。另查明，被告刘莉娜与拆迁单位分别于2008年3月7日、3月14日各签订《泗洪县城区房屋拆迁补偿安置协议》一份，两份拆迁协议确定被告刘莉娜因其房屋被拆迁获得的补偿款共计46641元。2011年12月26日，被告刘莉娜与泗洪县城市建设投资经营有限公司签订《泗洪县拆迁安置房买卖合同》，约定被告刘莉娜购买案涉拆迁安置房，房屋价款共计48165元（包含房款45207元以及维修基金1958元、太阳能1000元），被告刘莉娜按照约定一次性付清了上述款项。2012年4月14日，案涉房屋登记在了被告刘莉娜名下。再查明，被告刘莉娜和被告魏蔚于2008年4月8日登记结婚，于2019年12月4日协议离婚，约定案涉房屋归被告刘莉娜所有，大众轿车一辆归被告魏蔚所有；各自债务各自承担。本案争议焦点为：被告刘莉娜对案涉房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益。本院认为，被告刘莉娜对案涉房屋享有足以排除强制执行的民事权益。理由为：《中华人民共和国婚姻法》第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。案涉房屋虽然购于二被告婚姻关系存续期间，但其性质属拆迁安置房，被拆迁房屋系被告刘莉娜的婚前个人财产，案涉房屋的购房资格亦是被告刘莉娜婚前所得，且被告刘莉娜在和被告魏蔚结婚之前即获得拆迁补偿款46641元，与案涉房屋的购买价格48165元相当。至于2011年被告刘莉娜才签订《泗洪县拆迁安置房买卖合同》，主要是因案涉房屋出售方泗洪县城市投资经营有限责任公司导致。由于被告刘莉娜婚前即获得购买案涉拆迁安置房的资格和购房款，且案涉房屋登记在被告刘莉娜一人名下，故案涉房屋应视为被告刘莉娜的婚前个人财产，不应因二被告登记结婚而转化为夫妻共同财产。原告要求继续执行案涉房屋无事实和法律依据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第十八条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第三百一十三条之规定，判决如下：驳回原告李红梅的诉讼请求。案件受理费402元，由原告李红梅负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院。审 判 长  史兆全人民陪审员  曹玉中人民陪审员  王昱翔二〇二〇年十二月二十九日法官 助理  刘 莉书 记 员  王雪静附录：本案适用的法律条文《中华人民共和国婚姻法》第十八有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十三条对申请执行人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决准许执行该执行标的；（二）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。