四川省汉源县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)川1823民初1492号 原告：李和刚，男，生于1977年10月5日，四川省汉源县人，住四川省汉源县。 被告：袁朝亮，男，生于1982年8月18日，重庆市城口县人，住重庆市城口县。 委托诉讼代理人：邓书文，镇雄县泼机镇法律服务所法律工作者。 原告李和刚与被告袁朝亮租赁合同纠纷一案，本院于2020年10月19日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告李和刚，被告袁朝亮的委托诉讼代理人邓书文到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告李和刚向本院提出诉讼请求：1.请求立即解除原被告之间的挖掘机租赁合同，由被告退还原告租赁的挖掘机及附属设备；2.由被告支付所欠租金570630元，并承担逾期支付租金期间的违约金（逾期金额按逾期期间以日千分之八计算）；3.由被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2019年7月25日，原被告双方签订一份掘进机租赁合同。合同约定原告向被告出租一台掘进机和配套二运6节，并在双方指定的大修厂完成约定修理事项正常使用后交付给被告。合同约定租金单价每月53000元，次月20日支付当月租金，并约定被告若逾期付款，按逾期金额的日千分之八承担违约金。2019年9月5日，原被告双方签订物品交接单，确认原告已向被告交付租赁设备。但被告仅于2019年9月5日向原告支付保证金244170元，尚欠5830元，并仅向原告支付租金244170元，尚欠租金570630元。经原告按照合同约定计算，其逾期支付款项，截至2020年9月23日，被告应承担违约金623231元。原告多次催促被告支付租金，但被告一直拖欠。因被告未按合同约定支付租金退还设备，故原告提起诉讼提出前述请求。 被告袁朝亮辩称：1.同意解除租赁合同，但设备已经损坏无法归还；2.双方违约金约定过高，违反法律规定，不同意支付违约金；3.答辩人已累计支付原告租金和保证金共计497170元，按合同第八条约定只应再赔偿原告252830元；5.答辩人不是有意违约和拖欠租金，而是因疫情不可抗力和天灾造成。综上，请法院依法判决。 本院经审理认定事实如下：被告袁朝亮因承接煤井掘进工程需租赁掘进机，遂于2019年7月25日与原告李和刚签订《掘进机租赁合同》，合同甲方为李和刚（出租方），乙方为袁朝亮（承租方）。合同主要约定出租设备为掘进机1台，租赁单价为53000元/月；二运（掘进机配套的输送带）1套6节，不计算租金；保证金：此设备乙方向甲方缴纳保证金250000元，履约完成后双方无异议，乙方将设备完整移交甲方后3日内甲方将保证金无息退还给乙方；付款方式为次月20号以前支付当月租金；租赁期限：起租期限为6个月；交货时间：按双方指定的修理厂交货日期为准，交货次日起起租计算日；不可抗力：1.租赁期内因发生不可抗力因素（地震、冒顶、塌方、透水、瓦斯等）导致设备损坏由乙方全部责任；2.赔偿金计算方式：75万元减去已支付租金；违约责任：乙方逾期付款的，应按逾期的金额每日向承租人支付千分之八的违约金，最高不超过合同金额的80%，并且不予退还保证金，双方其中一方违约将赔偿另一方一切经济损失；其他约定：租期满一年甲方可减免1个月作为春节期间放假设备怠工费等。 合同签订后，李和刚按约定将掘进机维修好后于2019年9月5日交付袁朝亮，袁朝亮在《物品交接单》上签名确认。在交接单载明的移交物品中除合同约定的掘进机1台、二运6节外，还移交了矿用铜芯3×90+1×35平方硅胶电缆480米，并在备注中载明矿用铜芯硅胶电缆为“合同外物品”、“矿用铜芯电缆如果乙方使用，甲乙双方另行协商价格，如果乙方未用当暂时无偿保管以后退还甲方”。同日（9月5日）袁朝亮支付李和刚保证金244170元。在租赁期间，袁朝亮于2019年11月9日向李和刚支付租金20000元，2019年12月4日支付租金53000元,2020年1月24日支付租金30000元；2020年8月25日支付租金150000元，以上租金合计253000元。因被告袁朝亮未按合同约定及时给付租金，也未退还租赁设备，经多次催收后原告李和刚提起诉讼提出前述请求。 在2020年11月17日案件庭审过程中，被告袁朝亮明确表示所租赁的设备、电力电缆因泡水报废，已无法归还。原告遂将其诉讼请求“1.请求立即解除原被告之间的挖掘机租赁合同，由被告退还原告租赁的挖掘机及附属设备；2.由被告支付所欠租金570630元，并承担逾期支付租金期间的违约金（逾期金额按逾期期间以日千分之八计算）”变更为“1.请求立即解除原被告之间的挖掘机租赁合同，不能归还的掘进机按合同约定赔偿750000元，二运按残值半价应赔75000元，矿用铜芯硅胶电缆赔84000元；2.由被告支付所欠租金，租金计算至判决之日，并承担逾期支付租金期间的违约金（逾期金额按逾期期间以日千分之八计算）”。 认定上述事实的证据有：原、被告身份证复印件、掘进机租赁合同、物品交接单，及当事人的陈述等在案佐证。 本院认为：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中，原被告签订的《掘进机租赁合同》，系双方当事人真实意思的表示，且不违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方应按合同约定履行各自义务。因庭审中被告袁朝亮表示同意解除租赁合同，故对原告要求解除租赁合同的请求本院依法予以支持。对租赁期间，原告李和刚按约定将设备维修好后于2019年9月5日将设备和电力电缆移交被告袁朝亮，故租赁日期应从2019年9月6日起算；因租赁设备被告袁朝亮至今未退还原告李和刚，2020年11月17日庭审中被告袁朝亮明确表示租赁的设备、电力电缆因泡水报废，已无法归还，原告遂提出不能归还的设备应进行赔偿的诉讼请求，故本院认为租赁期应计算至2020年11月16日止，租赁期为1年2个月零10天，根据双方在租赁合同中“租期满一年甲方可减免1个月作为春节期间放假设备怠工费”的约定，租赁费应按1年1个月零10天计，合计为706667元，扣除被告已支付的租金253000元，被告尚欠原告租金453667元。违约金的计算，因原被告租赁合同中约定的违约金为“逾期的金额每日向承租人支付千分之八的违约金，最高不超过合同金额的80%”，该每日千分之八的标准过高，应予调整。考虑本院已支持租赁期间的租金和新冠肺炎疫情的影响，以及原告未向本院提交实际损失的依据，故本院酌情将违约金调整为以453667元为基数，从2020年11月17日起按同期全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率的四倍计算至款清之日止。对不能归还的设备赔偿价款，因双方在《掘进机租赁合同》中载明的设备包括掘进机和二运，设备损坏的赔偿金计算方式中约定“75万元减去已支付租金”，故本院认为掘进机和二运应作为设备整体进行赔偿，具体金额为497000元（750000元﹣已支付的租金253000元）。对矿用铜芯电缆，因双方对其价值并无约定，原告李和刚亦未向本院提交有效的证据证实该电缆的价值，李和刚应自行承担举证不能的后果，本院对原告李和刚要求赔偿矿用铜芯电缆的请求依法不予支持。因被告袁朝亮在接受设备时交付了244170元保证金，该保证金的作用是对设备不能完整归还的保证，现在设备不能归还的情况下，保证金应直接冲抵设备赔偿款，故被告尚应支付原告设备赔偿款252830元（497000元﹣保证金244170元）。被告袁朝亮提出不支付违约金的理由与《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定不符，本院依法不予采纳；提出应扣除已付租金和保证金后赔偿设备款的意见与双方合同中“75万元减去已支付租金”的约定不符，本院依法不予采纳。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释（二）》第二十七条、第二十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、由被告袁朝亮在本判决生效后十日内给付原告李和刚租金453667元、未返还租赁材料赔偿款252830元，以上合计706497元，并以453667元为基数，按同期全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率的四倍支付从2020年11月17日起至款清之日的违约金； 二、驳回原告李和刚的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费15545元，由原告李和刚负担4680元，由被告袁朝亮负担10865元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省雅安市中级人民法院。 审 判 长  郝燕跃 人民陪审员  李 烈 人民陪审员  陈德友 二〇二〇年十二月十四日 书 记 员  周 珊 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释（二）》 第二十七条当事人通过反诉或者抗辩的方式，请求人民法院依照合同法第一百一十四条第二款的规定调整违约金的，人民法院应予支持。 第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。 当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。