广东省广州市荔湾区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0103民初139号原告：曹伟鹏，男，1988年10月24日出生，汉族，身份证住址广州市荔湾区。委托诉讼代理人：林秋桂、陈建平，均系广东江盈律师事务所律师。被告：王旭辉，男，1966年6月18日出生，汉族，住广州市荔湾区。被告：李跃平，男，1958年5月3日出生，汉族，住广州市荔湾区。被告：徐廷文，男，1952年7月22日出生，汉族，住广州市荔湾区。被告：何冠平，男，1958年10月22日出生，汉族，住广州市荔湾区。被告：傅智丰，男，1969年7月6日出生，汉族，身份证住址广州市荔湾区。被告：王旭秋，男，1970年12月11日出生，汉族，住广州市荔湾区。被告：曾庆鲁，男，1942年6月12日出生，汉族，住广州市荔湾区。被告：方良清，男，1956年11月16日出生，汉族，住广州市荔湾区。被告：岑见玲，女，1962年6月19日出生，汉族，身份证住址广州市荔湾区。被告：陈淑贤，女，1974年1月5日出生，汉族，身份证住址广州市荔湾区。被告：李绪启，男，1939年8月25日出生，汉族，住广州市荔湾区。被告：程耀明，男，1934年10月19日出生，汉族，住广州市荔湾区。被告：罗淑华，女，1968年8月17日出生，汉族，身份证住址广州市荔湾区。被告：罗伟雄，男，1973年2月28日出生，汉族，住广州市荔湾区。上述十四名被告共同委托诉讼代理人：邹友丽、赖清松，均系广东百科律师事务所律师。被告：陈特锐，男，1942年1月19日出生，汉族，住广州市荔湾区。被告：杨俊英，女，1942年10月13日出生，汉族，住广州市荔湾区。被告：高杰明，男，1965年11月15日出生，汉族，住广州市荔湾区。被告：高燕青，女，1971年11月13日出生，汉族，住广州市荔湾区。被告：高杰华，男，1963年9月5日出生，汉族，住广州市荔湾区。原告曹伟鹏诉被告王旭辉、李跃平、徐廷文、何冠平、傅智丰、王旭秋、曾庆鲁、方良清、岑见玲、陈淑贤、李绪启、程耀明、罗淑华、罗伟雄、陈特锐、杨俊英、高杰明、高燕青、高杰华建筑物区分所有权纠纷一案，本院受理后依据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用简易程序公开开庭审理。原告委托诉讼代理人林秋桂，被告王旭辉、李跃平、徐廷文、何冠平、傅智丰、王旭秋、曾庆鲁、方良清、岑见玲、陈淑贤、李绪启、程耀明、罗淑华、罗伟雄共同委托诉讼代理人邹友丽、赖清松到庭参加诉讼。被告陈特锐、杨俊英、高杰明、高燕青、高杰华经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告曹伟鹏向本院起诉请求：1、判决确认各被告实施加装电梯行为损害了原告房屋的通风、采光权；2、判决各被告共同连带向原告赔偿房屋侵权经济损失50000元；3、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原告系荔湾区源溪石路边三号大院15栋103房所有者，各被告系荔湾区源溪石路边三号大院15栋（简称15栋楼）不同楼层的业主。2018年10月初，被告提议在15栋楼的楼梯正前方修建电梯，原告及101房业主考虑到加装电梯影响到房屋的通风、采光，不同意该提议。2018年11月初，被告再次提议在15栋楼修建电梯事宜，原告要求被告给予合理补偿，但未能达成一致意见，于是原告没有在《加装电梯工程同意书上》签名同意。2018年11月20日广州市规划和自然资源局作出《关于进行批前公示的函》（穗国土规划业务函〔2018〕8264号）。2019年4月1日广州市规划和自然资源局向被告颁发《建设工程规划许可证》（穗规划资源建证〔2019〕1059号）。目前加装电梯的工程正在建设中，根据公示的拟建电梯的设计方案，原告房屋的通风及日照采光时间均受限，影响原告起居生活、视线及房子的使用价值。原告要求实施加装电梯的各个被告给予原告合理补偿，但被告仍拒绝原告的合理要求。被告陈特锐、杨俊英、高杰明、高燕青、高杰华没有到庭答辩和举证。被告王旭辉、李跃平、徐廷文、何冠平、傅智丰、王旭秋、曾庆鲁、方良清、岑见玲、陈淑贤、李绪启、程耀明、罗淑华、罗伟雄共同辩称：不同意原告诉讼请求。一、增设的电梯经过三分之二的业主表决同意，且取得了广州市规划局颁发的《建设工程规划许可证》，原告虽未同意，但其表示若使用玻璃电梯其也同意。我方综合考虑原告的诉求使用了建设成本更高的玻璃结构电梯，因此加装电梯行为属合法建造。二、原告大小阳台隔房对流，主要通风点、采光点均不在增设的电梯井位或电梯井毗邻、四周可辐射的空间，故增设电梯对原告的通风、采光没有影响；即便有影响，该影响也是作为相邻权人合理容忍范围内。另外，原告的阳台在增设电梯前已用隔板封住多年，这说明原告无须用南面阳台进行采光和通风。因此，是否增设电梯对原告的采光、日照本来就没有影响。增设的电梯属于全体业主共同所有，而增设电梯时各被告已给予原告免除电梯安装费及日常维护费之补偿。三、增设电梯后，对于整栋楼业主的上下楼，特别是老人、小孩的出入会带来极大的便利，该种便利有利于整栋楼邻里之间的安定、团结，对于原告而言，也是从中获益的。经审理查明：荔湾区源溪石路边三号大院15栋（以下简称15栋楼）是一栋7层住宅楼，共有15户，其中一层有3户，二层及以上每层两户，共12户。截至本案起诉时，原告是15栋楼一层103房的所有权人，被告李跃平、岑见玲是102房的所有权人，被告杨俊英、高杰明、高燕青、高杰华是201房的权属继承人，被告王旭辉是202房的所有权人，被告陈特锐是301房的所有权人，被告李绪启是303房的所有权人，被告徐廷文是401房的所有权人，被告罗伟雄、罗淑华是402房的权属继承人，被告程耀明是501房的所有权人，被告王旭秋是502房的所有权人，被告何冠平是601房的所有权人，被告曾庆鲁是602房的所有权人，被告方良清是701房的所有权人，被告陈淑贤、傅智丰是702房的所有权人。广州市国土资源和规划委员会作出《关于进行批前公示的函》并于2019年1月4日至1月23日期间公示。2019年4月1日，广州市规划和自然资源局作出穗规划资源建证[2019]1059号《建设工程规划许可证》，建设单位为“荔湾区源溪石路边3号15栋业主”，建设项目名称为“南源街住宅改建电梯间”。现15栋楼电梯已经加装完成投入使用。根据原、被告提供的现场照片显示，电梯建设在15栋楼原楼梯间对面空地上。15栋楼一楼的103房和101房分别位于电梯间的左右两侧，庭审中原被告均确认103房阳台朝南向。本院认为：本案是因住宅楼加装电梯引发的纠纷，该加装电梯事项应属于改建、重建建筑物及附属设施，符合《中华人民共和国物权法》中关于建筑物区分所有权规定的内容。本案中被告申请电梯加装事宜符合《中华人民共和国物权法》第七十六条的规定，并已经规划部门许可建设。即便如此，因考虑到原告与被告是不动产的相邻关系权利人，依法应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。15栋楼电梯的加装确实为部分楼层的业主提供了通行便利，甚至也提升了房屋价值，但同时也影响了原告房屋阳台的通风和采光，且原告作为一楼业主并没有因此受益，所以从公平合理角度衡量，作为居住在二层及以上的被告应当对原告作出相应补偿。关于补偿标准，因原告要求各被告共同赔偿50000元的标准过高，本院酌情调整为15栋楼二层及以上的住户共同补偿原告30000元，并由居住在二层及以上的住户平均分担，每户2500元。被告陈特锐、杨俊英、高杰明、高燕青、高杰华经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法作缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、《中华人民共和国物权法》第七十六条第一款第（六）项和第二款、第八十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，并参照《广州市既有住宅增设电梯办法》第二十六条的规定，判决如下：一、自本判决发生法律效力之日起十日内，被告王旭辉、徐廷文、何冠平、曾庆鲁、方良清、王旭秋、李绪启、程耀明、陈特锐分别向原告曹伟鹏补偿2500元，被告陈淑贤、傅智丰二人共同向原告曹伟鹏补偿2500元，被告罗淑华、罗伟雄二人共同向原告曹伟鹏补偿2500元，被告杨俊英、高杰明、高燕青、高杰华四人共同向原告曹伟鹏补偿2500元。二、驳回原告曹伟鹏的其他诉讼请求。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费525元，由原告曹伟鹏负担249元，被告王旭辉、徐廷文、何冠平、曾庆鲁、方良清、王旭秋、李绪启、程耀明、陈特锐分别负担23元，被告陈淑贤、傅智丰二人共同负担23元，被告罗淑华、罗伟雄二人共同负担23元，被告杨俊英、高杰明、高燕青、高杰华四人共同负担23元。如不服本判决，原、被告可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内按照不服一审判决部分的上诉请求数额向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。审判员 邓 彪二〇二〇年十二月二十一日书记员 左晶晶刘卿翼