福建省福州市晋安区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0111民初2659号 原告：薛某1，男，1955年1月15日出生，汉族，住福建省福州市台江区。 委托诉讼代理人：郭东洪，福建辉扬律师事务所律师。 被告：薛某2，男，1959年2月10日出生，汉族，住福建省福州市台江区。 第三人：薛某3，女，1961年3月17日出生，汉族，住福建省福州市台江区。 原告薛某1与被告薛某2、第三人薛某3法定继承纠纷一案，本院于2020年6月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告薛某1及其委托诉讼代理人郭东洪，被告薛某2到庭参加诉讼。第三人薛某3经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告薛某1向本院提出诉讼请求：1.依法确认原告薛某1有权继承被继承人郑某名下拆迁安置的世茂璀璨天城X号楼X单元房屋（以下简称X单元房屋）三分之一的份额；2.本案诉讼费用由被告薛某2承担。 事实与理由：被继承人郑某（××××年××月××日去世）育有一子薛某4（1989年6月13日去世），薛某4与余依珠系夫妻关系，其二人共生育两子一女：薛某1、薛某2、薛某3。郑某生前遗留有坐落于晋安区××镇××村××村××号房屋（以下简称X号房屋）。根据继承法关于被继承人的子女先于被继承人死亡或被宣告死亡，被继承人的子女的晚辈直系血亲代替被继承人子女的继承顺序的规定，薛某1、薛某2、薛某3作为薛某4的晚辈直系血亲享有代位继承权，即郑某的遗产应由薛某4的子女薛某2、薛某3和薛某1代位继承。2014年12月12日，薛某2在未经薛某1同意的情况下私自与福州市晋安区房屋征收工程处签订了《房屋征收补偿安置协议书》，经产权调换安置取得X单元房屋，并于2019年11月22日办理了房屋交接手续，其行为严重侵害了薛某1的合法权益。 原告薛某1围绕诉讼请求向本院提交了以下证据：《查档证明》复印件、（85）榕郊法民字第97号调解书复印件、《拆迁户旧房交接单》复印件、《房屋征收补偿安置协议书》（落款处均无人签章）、《安置房排房通知单》复印件、《房屋征收补偿安置协议书》、《具结书》、《连潘棚户区改造项目拆迁户回迁安置决算单》、《安置房排房通知单》。 被告薛某2辩称，X号房屋被征收时，薛某1知晓郑某未对该房屋进行产权登记、该房屋的实际使用人是薛某2，故X单元房屋与薛某1无关。2016年4月，因案外人对X号房屋面积提出异议要求重新测量，重新测量时薛某1就在现场拍照。重新测量后，X号房屋的面积由原来的54.91㎡变更为27.5㎡。此后，薛某2与拆迁办多次交涉才争取到产权面积为54.91㎡，故54.91㎡与27.5㎡的差额部分即27.41㎡与郑某无关。2014年10月，薛某1已明确放弃其享有的产权份额，并由薛某2自行办理X号房屋郑家祖宅大厅左边前房（包括阁楼）的相关事宜。2014年12月，X号房屋的产权被郑彬（郑正宝之子）登记征收，亲属郑瑜、郑时德、郑时发、柳朝钦向征收部门提出关于产权的无理要求时，薛某1多次表示X号房屋与其无关。薛某1违反其签订的房屋征收安置补偿协议书（落款人空白），根据继承法第八条规定，薛某1已丧失提出继承X单元房屋的权利。 被告薛某2向本院提交了以下证据：《协议书》、《授权书》复印件、《合议书》、《“连潘棚屋区旧房改造”项目拆迁地块实地认定表》复印件、照片、（2016）闽0103民初3178号民事裁定书、晋安信告知访字［2017］64号信访事项程序性受理告知单、榕晋房信［2018］3号信访事项处理答复意见书。 第三人薛某3于庭前向本院提交了《申请》以及《协议书》复印件各一份，表示其在2015年12月28日签订的《协议书》中已明确放弃了继承份额。 第三人薛某3未到庭参加诉讼，视为放弃质证的诉讼权利。经审查，原告提交的（85）榕郊法民字第97号调解书、被告提交的《合议书》及（2016）闽0103民初3178号民事裁定书与本案不具有关联性，本院不予确认。原告提交的落款无人签章的《房屋征收补偿安置协议书》，不符合证据形式，本院不予确认。原、被告提交的其他证据具备证据真实性、合法性、关联性特征，可以作为认定本案事实的依据。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 薛某4与余依珠系夫妻关系，其二人育有两子一女：长子薛某1、次子薛某2、长女薛某3。薛某4于1989年6月13日去世，其母郑某于××××年××月××日去世。 2014年11月20日，余依珠、薛某1、薛某3与薛某2签订一份《授权书》，内容为：“承祖先（郑卫松）遗下坐落福州市晋安区××村××村××号郑家祖宅，在坐落大厅右边有壹直土木结构房屋，由郑卫松之女郑某（已逝）继承，现今由儿子薛某4（已逝）、儿媳余依珠、孙子薛某1、薛某2、孙女薛某3共同继承。今日特由母亲余依珠、长子薛某1、三女薛某3授权次子薛某2全权代理办理郑家房屋拆迁赔偿的事宜和签署拆迁相关文件。本授权书有效期至办理完成郑家房屋拆迁事宜完结之日止”。 2014年12月12日，薛某2就X号房屋出具一份《具结书》，其中载明：X号房屋合计54.91㎡，系1984年1月5日前建造的木二等结构房屋，该房屋系郑某出资建设，属私产，供薛某2居住使用，未确权房屋因历史原因尚未办理产权登记。本人保证所提供证件材料真实合法有效，并保证该房屋权属、建设年限、现状与事实相符，绝无隐瞒。若今后他人对所提供证件材料及该房屋权属、补偿安置有异议，本人愿承担一切法律、经济责任，并取消所签订协议。 同日，薛某2还签署了一份《拆迁户旧房交接单》，该交接单中载明：住址“鼓山镇连潘村”，姓名“郑某”，水表、电表“已结清”，备注栏注明“未签订协议的拆迁户必须于十日内签订协议，逾期视为同意拆除旧房”。 此后，征收实施单位认定X号房屋郑某、薛某2所属房屋面积为27.5㎡。 2015年12月28日，余依珠、薛某1、薛某3、薛某2共同签订《协议书》，主要内容为：“福州市鼓山乡连潘大队连村X号郑家祖宅大厅右边一直（前房、楼上阁楼、小客厅、大厅公摊）是郑某所有，现小客厅（被郑时铿占用）和大厅还未分割，财产所有人郑某已故，唯一儿子薛某4已故，按照婚姻法和继承法有关规定，儿媳余依珠、长孙薛某1、孙女薛某3、次孙子薛某2。郑某遗产共有的法定继承人，因余依珠年龄84岁，年事已高，为考虑后代的利益，经过四方协商，对该处房产进行分配，达成如下协议。1、因薛某3明确表示放弃继承份额，经过协商将郑某的房产分配为：余依珠继承壹拾万元整份额，薛某1继承壹拾伍万元整份额，郑某的房产剩余份额由薛某2继承。2.今后郑斌和小客房（被郑时铿占用）的诉讼等费用均由薛某2全权负责办理（包括一些费用）。今后如果所有的房产的拆迁补偿款或面积有增加或减少都由薛某2一人承担，与其他继承人无关，分给余依珠壹拾万元整、薛某1壹拾伍万元整的份额后，剩余的财产都由薛某2继承。3.办理房屋拆迁补偿手续时，由房屋征收办将分配的钱按照如下方法进行汇款：汇款到余依珠的账户壹拾万元整，汇款到薛某1账户壹拾伍万元整，其余的郑某的房屋补偿款份额汇款入薛某2的账户中。4.如果郑某的房屋拆迁只能做房产置换，则郑某的房产由薛某2的儿子薛辰威作为唯一继承，但必须在征收办办理房屋产权置换时，先由薛某2支付给余依珠壹拾万元整，薛某1壹拾伍万元整，作为余依珠、薛某1放弃郑某房屋产权继承的补偿，否则征收办不能受理房屋产权继承、过户等手续”。 2017年3月27日，中共福州市晋安区委福州市晋安区人民政府信访局就薛某2反映的X号房屋被拆迁后对房屋面积及公摊面积补偿有异议等问题的信访事项作出晋安信告知访字［2017］64号信访事项程序性受理告知单，告知薛某2其已将来访材料转送福州市晋安区住房保障和房产管理局处理。 2018年1月12日，福州市晋安区住房保障和房产管理局作出榕晋房信[2018]3号信访事项处理答复意见书，处理意见为：“经了解，该项目由晋安区房屋征收工程处负责实施征收工作。您诉求的房屋位于连潘村连村，经我局工程处和村、镇实地勘测丈量，该房屋面积为27.5㎡（未包含墙体）。因您对该房屋面积有异议，故至今未与我局工程处签订征收补偿安置协议。关于您诉求对该房屋共有厅面积有异议的问题，经涉及该房屋共有厅的所有被征收人协商，一致同意按郑氏祖上《为》辈七分摊，其中一份郑为松的份额因继承人内部未达成一致意见，所以暂时由郑为松其中继承人郑钦华、柳朝钦、银行三方保管，待郑为松继承人内部协商好后方可予以解封分摊（详见附件）”。 此后，福州市晋安区住房保障和房产管理局作为甲方（房屋征收部门）、郑某作为乙方（被征收人）、薛某2作为（使用人）、福州市晋安区房屋征收工程处作为丙方（征收实施单位）共同签订《房屋征收补偿安置协议书》（编号：ＪＡＰＨＱＧＺ-XXXX），约定：甲方委托丙方征收乙方坐落于福州市晋安区××镇××村××村××号属私产的房屋；乙方被征收房屋总建筑面积54.91㎡，为木二等结构，其中产权未登记面积54.91㎡；经甲、乙、丙三方共同确认，被征收产权未登记房屋确权住宅54.91㎡，另给予住宅公摊补偿5.49㎡。乙方选择产权调换安置方式，甲方就地就近安置75㎡户型1套（其中就地就近安置面积60.40㎡、就地就近上靠14.6㎡）；安置房价款暂按计算单确定的862500元计（未含层次差价），甲方应给付乙方各项补偿费、补助费及奖励金等合计794699元，乙方同意抵扣补偿、补助、奖励金后另预交67801元，作为安置房预交款，其余待回迁时按安置房实际建筑面积（最终应以市产权交易登记中心核定的产权登记面积为准）、层次进行结算，多还少补。 2019年10月22日，征收实施单位福州市晋安区房屋征收工程处、项目业主福州市城乡建设发展有限公司向郑某、薛某2发出《安置房排房通知单》，称产权调换安置的X单元房屋，面积74.76㎡，已办理交房决算及交款手续，具备交房条件，请于2019年11月22日前办理相关房屋交接手续。 2019年12月10日，薛某2签署《连潘棚户区改造项目拆迁户回迁安置决算单》，经决算，X号房屋安置至X单元房屋，应收金额合计为861176元。 2020年6月8日，薛某1诉至本院提起本案诉讼。 庭审中，双方当事人均确认其祖父及曾祖父母均早于其父薛某4去世，薛某2尚未向余依珠、薛某1支付上述《协议书》项下的10万元及15万元款项。 本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。诉争的X号房屋原系被继承人郑某继受祖业取得，在目前无证据证明郑某去世前就该房屋立有遗嘱或遗赠扶养协议的情况下，应按照法定继承办理。郑某的配偶、父母、子嗣均先于其去世，其子薛某4与余依珠育有二子一女即薛某1、薛某2、薛某3。根据《中华人民共和国继承法》第三十条“被继承人的子女先于被继承人死亡的，应由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承，代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额”的规定，薛某1、薛某2、薛某3可依法代位继承其父薛某4有权继承的郑某的遗产份额。薛某1、薛某2、薛某3等人于2015年12月28日签订《协议书》对享有的上述遗产份额进行处分，相关内容合法有效，对立约人具有约束力。薛某1以薛某2隐瞒拆迁安置情况为由主张该协议无效，但未提供证据加以证明，本院不予采信。依据前述协议，薛某3明确表示放弃其继承份额，诉争的X号房屋进行产权置换的，由薛某2支付给余依珠10万元、薛某115万元作为补偿。因此，薛某1再主张其有权继承X号房屋产权调换安置的X单元房屋三分之一的份额，有悖诚实信用原则，本院不予支持。薛某3经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席判决。薛某3应承担放弃答辩、举证、质证权利所产生的法律后果。依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十一条，《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下： 驳回原告薛某1的诉讼请求。 案件受理费15557元，由原告薛某1负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 长  陈文洁 人民陪审员  马贞敏 人民陪审员  林秀华 二〇二〇年十二月二日 书 记 员  姚雪倩 附：本案适用的主要法律条文 1.《中华人民共和国继承法》 第二条继承从被继承人死亡时开始。 第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： (一)公民的收入； (二)公民的房屋、储蓄和生活用品； (三)公民的林木、牲畜和家禽； (四)公民的文物、图书资料； (五)法律允许公民所有的生产资料； (六)公民的著作权、专利权中的财产权利； (七)公民的其他合法财产。 第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第十条遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。 2.《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 3.《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 4.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。