安徽省灵璧县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖1323民初4243号 原告：田万善，男，1991年2月6日出生，汉族，住安徽省宿州市灵璧县。 原告：张侠平，女，1940年9月27日出生，汉族，住安徽省宿州市灵璧县。 原告：田万红，女，1989年10月27日出生，汉族，住安徽省宿州市灵璧县。 原告：张艳飞，女，1965年2月9日出生，汉族，住安徽省凤阳县。 四原告共同委托诉讼代理人：田学龙，男，1968年5月25日出生，汉族，住安徽省宿州市灵璧县。 被告：吕冬梅，女，1976年2月4日出生，汉族，住安徽省宿州市灵璧县。 委托诉讼代理人：朱春，安徽杜文律师事务所律师。 原告田万善、张侠平、田万红、张艳飞与被告吕冬梅申请执行人执行异议之诉一案，本院于2020年7月24日立案受理后，依法组成合议庭适用普通程序公开开庭进行了审理。四原告的共同委托诉讼代理人田学龙，被告吕冬梅及其委托诉讼代理人朱春到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告田万善、张侠平、田万红、张艳飞向本院提出诉讼请求：1、准予查封灵璧县民用煤制品有限公司磅房一间(现做美容店使用),房产证号灵公有005号(价值12万元左右)；2、本案诉讼费由被告承担。事实与理由:1、被告(案外人)提供房屋租赁合同为2017年7月1日--2018年7月1日,并不能说明房屋是被告(案外人)所有,只是非法占用；2、被告(案外人)提供灵璧县人民法院民事调解书(2011)灵民一初字第708号，其中协议部分没有被告提到的灵璧县民用煤制品有限公司其中司磅房一间归被告(案外人)吕冬梅所使用；3、被告(案外人)提供协议书一份为非法的，国有资产说赠就赠,无公证文件及房屋产权证明；4、异议人提供的协议书无灵璧县民用煤制品有限公司张廷秀身份证明,无被告(案外人)吕冬梅前夫魏召臣本人签字,无朝阳房地产开发公司冯家兴的身份证明无联系方式,无法证明其协议的真实性；5、申请对协议书原件进行司法鉴定其年限；6、到现在为止房屋产权为灵璧县民用煤制品有限公司所有,房屋产权证号为灵公有005号；7、被告(案外人)提供灵璧县民用煤制品有限公司提供的情况说明为2020年7月9日,但灵璧县民用煤制品有限公司早在2006年公司就不存在任何经营活动,房子早在2019年9月份就已经被查封,所谓的研究人员,无研究人员名单,无身份证明,纯粹是张廷秀个人行为,为非法的,无法证明其情况说明的真实。综上所述,为了维护原告(申请执行人)的合法权益,现请求灵璧县人民法院撤销执行裁定书(2020)皖1323执异17号,保护原告(申请执行人)的合法权益。 被告吕冬梅辩称：原告所述不是事实。1、被告所提供的租赁协议是合法有效的，对该房屋是合法占用，原告所说非法占用不具有真实性；2、民事调解书虽然没有明确标的物是涉案房屋，调解书提到的储藏室就是涉案房屋；3、协议书是合法有效的，从2007年被告购买以后一直占有使用至今，协议中虽然没有被告前夫魏召臣签字，但其行为标明对该涉案房屋的认可，并在离婚时对财产进行处分，未办证是民用公司导致的；4、申请鉴定问题请法院裁决；5、被告提供的情况说明是合法的，涉案房屋在2007年就卖给了被告。 本院经审理查明以下事实：灵璧县民用煤制品有限公司系国有企业改制而来。2019年3月1日，四原告以灵璧县民用煤制品有限公司为被告向本院提起侵权责任诉讼。经本院（2019）皖1323民初1425号民事判决：灵璧县民用煤制品有限公司应于判决生效后30日内赔偿四原告一次性工亡补助金538720元。判决生效后因灵璧县民用煤制品有限公司未履行，2019年9月9日，四原告向本院申请强制执行。同年11月4日，本院作出（2019）皖1323灵执1782号执行裁定：查封灵璧县民用煤制品有限公司所有的位于灵璧县灵城南关灵璧县民用煤制品有限公司院内（办公楼）过道西楼上、楼下房屋共四间及公用楼梯，期限三年。同年12月30日，本院作出（2019）皖1323执1782号之一执行裁定：终结（2019）皖1323执1782号案件的执行。2020年6月24日，本院作出（2020）皖1323执恢35号执行裁定：拍卖（变卖）被执行人灵璧县民用煤制品有限公司所有的位于灵璧县灵城南关灵璧县民用煤制品有限公司院内（办公楼）过道西楼上、楼下房屋共四间。吕冬梅以拍卖标的中楼下西边一间房屋为其所有，向本院提出执行异议。本院作出（2020）皖1323执异17号执行裁定：中止对位于灵璧县灵城南关灵璧县民用煤制品有限公司院内（办公楼）过道西楼下西边一间房屋的拍卖（变卖）。 另查明：2007年1月20日，为解决欠魏召臣（吕冬梅前夫）煤款，灵璧县民用煤制品有限公司（甲方）与朝阳房地产开发公司冯家兴及魏召臣（乙方）签订“协议”一份，载明：灵璧县民用煤制品有限公司同意将磅房楼下西面司磅房一间交由魏召臣所有，房屋所有权归魏召臣所有。另外后面一排由朝阳公司开发建设房建成后，楼下储藏室一间无偿交由魏召臣使用，房屋所有权归属魏召臣所有。甲方积极配合乙方办理房屋产权过户手续。灵璧县民用煤制品有限公司加盖了印章，时任法定代表人张廷秀签字确认。2011年3月，魏召臣起诉与吕冬梅离婚，经本院（2011）灵民一初字第708号民事调解结案，调解约定将坐落在灵璧县民用煤制品有限公司院内住房两套及车库、储藏室及房内所有设施归吕冬梅所有。后，吕冬梅占有使用该涉案房屋。2017年时将房屋出租给案外人作美容院使用。 本案在审理过程中，四原告申请对2007年1月20日协议原件进行司法鉴定年限，本院综合案件情况，未予准许。 本院认为：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案四原告主张涉案执行标的房屋属灵璧县民用煤制品有限公司所有，现吕冬梅作为案外人就对该执行标的享有足以排除强制执行的民事权益提供了协议、民事调解书、房屋租赁合同，本院予以确认。故，本院对四原告的诉讼请求不予支持。 综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第三百一十三条之规定，判决如下： 驳回原告田万善、张侠平、田万红、张艳飞的诉讼请求。 案件受理费2700元，由原告田万善、张侠平、田万红、张艳飞负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省宿州市中级人民法院。 审 判 长  赵 芸 人民陪审员  王皖皖 人民陪审员  季 刚 二〇二〇年十二月十一日 法官助理耿婷 书记员王云云 附：本案适用法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 第三百一十三条对申请执行人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理： （一）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决准许执行该执行标的； （二）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。