湖南省长沙市天心区人民法院民 事 判 决 书(2020)湘0103民初6450号原告：谢自军（曾用名谢志军），男，1957年12月14日，汉族，户籍地湖南省长沙市望城区，现住湖南省长沙市天心区。委托诉讼代理人：韩冲，湖南天楚律师事务所律师。委托诉讼代理人：周锋，湖南天楚律师事务所实习律师。被告：王臻，男，1960年10月1日出生，汉族，住湖南省株洲市荷塘区。原告谢自军诉被告王臻合同纠纷一案,本院于2020年7月7日立案后,依法适用简易程序于2020年12月23日公开开庭进行了审理，原告谢自军及其委托诉讼代理人韩冲，被告王臻到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告谢自军向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付其欠款806028元；2、判令被告向原告支付资金占用利息81811.84元，（利息计算方式：按照年利率6%从2018年10月28日起计算至实际偿还之日，暂计至2020年6月28日）；3、本案的诉讼费由被告承担。事实与理由：2017年7月6日，原告承接被告控股的益阳市光彩酒店装修工程，并向被告个人账户缴纳履约保证金100000元。因装修工程需要搭建脚手架，原告便向案外人长沙市天旺建筑机械租赁公司承租了钢架管，钢架管运抵益阳光彩酒店后，因益阳光彩酒店欠有外债，债权人误认为该钢架管系益阳光彩酒店所有，便全部拉走抵债，之后，被告承诺由其个人承担原告的所有损失。2018年8月27日，原告与被告达成《光彩酒店装修合同善后协议》，协议约定：1.被告退还原告履约保证金100000元；2.被告归还原告借款50000元；3.被告补偿原告此次合同中的费用及运费65000元；4.被告赔偿原告钢管价值339800元、租金251228元；5.被告承诺在协议签订后两个月内付清以上款项。协议签订后，被告并未履行承诺，为维护原告的合法权益，故诉至法院。被告王臻答辩称，被告承认原告送过来的钢架管，且原告支付了履约保证金给被告，但是钢架管是用在益阳市光彩酒店，在被告服刑期间，钢架管搭建好之后被益阳市光彩酒店私自拆除给了案外人，应该由益阳市光彩酒店来承担责任。且另案起诉的两份判决书已经认定被告构成益阳市赫山区光彩酒店管理有限公司的表见代理。经审理查明：2017年7月6日，案外人湖南茶亭建筑有限公司（乙方）与被告王臻（甲方）签订《酒店装饰工程施工合同书》，合同约定：工程名称为益阳市光彩酒店装饰工程（原益阳市晶鑫大酒店）；工程地点为湖南省益阳市赫山区办事处龙岭社区；工程内容为室内装修，地下室防水工程，外墙装修（一至六楼）；承包范围为酒店客房，地下室防水工程，外墙装修。本工程价款：肆仟伍佰万元左右。同日,被告王臻出具《承诺书》，载明：关于益阳市赫山区光彩酒店管理有限公司原股东杨恒山、罗高举、邱锐将所持公司100%股权转让给自然人王臻。现正在办理相关手续，本人与湖南省建筑装饰总公司签订的酒店装饰工程施工合同书在本人于2017年7月15日前办理完相关手续后，本人承诺合同的内容不变，公司将以书面形式通知变更新的法人和公司账户。现收取的10万元现金作为合同信誉金，支付到户名为王臻，卡号为4563××××7129，开户行为中行株洲市星通支行的账户，账到账户后承诺书生效。2017年7月10日，原告通过银行转账支付了100000元到被告提供的上述账户。此后，原告从案外人长沙市天旺建筑机械租赁公司处租赁了钢架管及扣件，并于2017年8月29日、2017年8月30日、2017年9月14日、2017年9月15日共四次向益阳市光彩酒店发出钢架管及扣件。原告将钢架管搭建在益阳市光彩酒店的外墙上，该装饰工程一直未动工。经原告与案外人长沙市天旺建筑机械租赁公司结算，涉案钢架管和扣件租金及违约金总计251228元。2018年8月27日原告与被告签订《光彩酒店装修合同善后协议》，协议约定：“于2017年7月1日与王臻签订的益阳光彩酒店装修合同，因多方原因一年多时间迟迟不能开始履行合同，乙方谢志军自愿退出，合同作废。现就有关具体事项协议如下：1、王臻退还谢志军合同订金10万元（按照年息2分计算）；2、王臻退还借款5万元；3、补偿在此次合同中发生的费用5万元，架管运费、装车费1.5万元；4、王臻退还所借架管76吨，扣件1.7万个，运回长沙；5、如不能运回作价76吨×3800元／吨计288800元，扣件1.7万个×3元／个，计51000元，合计339800元整；6、王臻未付清架管和扣件以前支付租金76吨×70元／吨，计每月5320元，如作价后不再支付架管租金；7、王臻在二个月内履行支付责任；8、谢志军在偿付期之外在向长沙市天心区法院起诉的权益；9、谢志军同意王臻以任何形式向光彩公司追回损失；10、双方签字生效。”被告称其于2018年10月23日至2019年9月21日被关押在益阳市看守所期间，钢架管丢失。被告刑满释放后未履行签订的协议，遂酿成本案纠纷。另查明，2017年8月15日，原告谢自军与案外人长沙市天旺建筑机械租赁公司签订《建筑器材租赁合同》。合同签订以后，原告谢自军将其租赁的钢管架及扣件均搭建在益阳光彩酒店外墙，被告王臻对其予以认可，并称涉案钢管架及扣件均已经被他人拆走。原告谢自军与案外人长沙市天旺建筑机械租赁公司经结算，确定分四批出库的涉案钢管架及扣件的租金违约金总计为251228元，租赁期间计算至2019年5月。再查明，据湖南省安化县人民法院作出的（2018）湘0923民初466号生效判决查明的事实可知，2015年7月10日，案外人益阳市赫山区光彩酒店管理有限公司与被告王臻签订《转让协议》，益阳市赫山区光彩酒店管理有限公司将公司所属房产和土地及公司股权转让给被告王臻。该合同签订以后，被告王臻以益阳市赫山区光彩酒店管理有限公司的名义对外办理公司房屋装饰、设计、用电等相关业务。此外，据湖南省益阳市赫山区人民法院作出的（2019）湘0903刑初436号刑事判决查明的事实可知，被告王臻在与案外人益阳市赫山区光彩酒店管理有限公司签订《转让协议》后，实际只支付了200万元，并没有进一步落实转让协议中的其他内容。在履行股权转让协议的过程中，被告王臻私刻了益阳市赫山区光彩酒店管理有限公司的一枚行政章和一枚财务章，并被判决犯伪造公司印章罪，判处有期徒刑十一个月。2019年9月21日，益阳市看守所出具刑满释放证明书，载明被告王臻因执法期满，予以释放。被告王臻在庭审中向本院提交一份委托书，载明益阳市赫山区光彩酒店管理有限公司委托被告王臻前往益阳市城乡规划局办理酒店国富大厦外墙报建手续。还查明，2020年12月10日，案外人湖南长沙茶亭建筑有限公司出具情况说明，称原告于2017年7月6日借用了湖南长沙茶亭建筑有限公司的名义与王臻签订了《酒店装饰工程施工合同书》。湖南长沙茶亭建筑有限公司从未实际参与该合同的任何相关事宜，该合同的实际履行人是原告谢自军，相关权利义务均由原告个人承受，与湖南长沙茶亭建筑有限公司无关。还查明，原告谢自军曾用名谢志军。上述事实，有到庭当事人陈述、庭审笔录、《酒店装饰工程施工合同书》、《承诺书》、银行转账凭证、《建筑器材租赁合同》、《光彩酒店装修合同善后协议》、刑满释放证明书、《情况说明》等证据在卷佐证，足以认定。本院认为，本案系合同纠纷，原告谢自军与被告王臻签订的《光彩酒店装修合同善后协议》系双方当事人意思自治，合法有效，双方均应按照合同约定积极履行各自的义务。本案的争议焦点在于被告王臻是否系代理案外人益阳市赫山区光彩酒店管理有限公司签订的上述协议，根据被告王臻提供的《委托书》，益阳市赫山区光彩酒店管理有限公司只是委托被告王臻到益阳市城乡规划局办理益阳光彩酒店管理有限公司国富大厦外墙的报建手续，并未委托被告王臻代为签订有关的外墙装修合同。本案中的《酒店装饰工程施工合同书》、《光彩酒店装修合同善后协议》均系被告王臻本人签订，原告谢自军支付的100000元履约保证金也是转账到被告王臻的个人账户，原告谢自军从始至终均知晓系与被告王臻本人签订的合同，被告王臻也从未向原告谢自军出示过委托手续，因此本院认定被告王臻与原告谢自军签订合同的行为不构成表见代理。原告谢自军已经实际向被告王臻指示的益阳光彩酒店外墙搭建钢架管，被告王臻在庭审中对于搭建事宜予以认可，后涉案酒店装饰工程并未动工，被告王臻已经与原告谢自军进行善后处理并签订《光彩酒店装修合同善后协议》，约定：1.被告王臻退还原告谢自军合同订金100000元；2.被告王臻退还原告谢自军借款50000元；3.被告王臻补偿原告谢自军在此次合同中发生的费用50000元，钢架管运费装车费15000元；4.被告王臻退还原告谢自军所借钢架管76吨，扣件17000个运回长沙，如不能退还钢架管及扣件需要支付给原告谢自军钢架管及扣件的赔偿金共计339800元；5.被告王臻还需支付原告谢自军钢架管及扣件产生的租金，租金以每月5320元计算。关于应支付的租金，双方没有约定具体计算的时间，原告谢自军依据案外人长沙市天旺建筑机械租赁公司出具的结算单，主张被告王臻支付自2017年8月至2019年5月期间的租金共计251228元,没有法律依据，也不符合协议约定，本院不予支持。在庭审中，被告王臻明确表示涉案钢架管及扣件已被案外人拆走，无返还的可能，故被告王臻应按照合同约定照价赔偿。经查明，涉案钢架管及扣件系原告从案外人长沙市天旺建筑机械租赁公司处租赁，租赁期限自2017年8月15日起，原被告在2018年8月27日签订涉案善后协议，并约定被告王臻按月支付租金，如涉案钢架管及扣件作价后，不再支付，因此，被告王臻应按照5320月/元的标准支付2017年8月15日至2018年8月27日止的租金共计65968元。综上，被告王臻应向原告谢自军返还履约保证金100000元、借款50000元并支付运费及其他费用65000元、钢架管及扣件赔偿金339800元、租金65968元，共计620768元，对原告主张的超出部分，本院不予支持。被告王臻没有按照合同约定期限履行给付义务,给原告谢自军造成了资金占用损失,应当承担违约责任,原告谢自军主张逾期利息损失自2018年10月28日起按照年利率6%计算至清偿之日止的诉讼请求,不违反法律规定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：限被告王臻于本判决生效之日起10日内向原告谢自军支付履约保证金100000元、借款50000元、运费及其他费用65000元、钢架管及扣件赔偿金339800元、租金65968元，共计620768元及逾期利息损失（以620768元为基数，按照年利率6%的标准自2018年10月28日起计算至清偿之日止）。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费12678元，减半收取6339元，由被告王臻负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员  阳强强二〇二〇年十二月三十日法官助理吴雅萍书记员周玉龙附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。