陕 西 省 西 安 市 新 城 区 人 民 法 院 民事判决书  (2020)陕0102民初9420号 原告：西安市住房置业融资担保有限公司，住所地：西安市，统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXX0014。法定代表人：皇甫鑫，该公司董事长。委托诉讼代理人：姬淑艳，泰和泰（西安）律师事务所律师。委托诉讼代理人:闫妮，泰和泰（西安）律师事务所律师。被告：侯艳阳，男，1963年11月7日出生，汉族，住西安市灞桥区XX路XX城XX幢XX单元XX层XX室，身份证号：610XXXXXXXXXXXXXXX。被告：周华文，女，1966年4月30日出生，汉族，住址同上，身份证号：610XXXXXXXXXXXXXXX（侯艳阳之妻）。原告西安市住房置业融资担保有限公司与被告侯艳阳、周华文追偿权纠纷一案，本院于2020年10月19日立案后，依法由审判员适用普通程序独任审理，公开开庭进行了审理。原告西安市住房置业融资担保有限公司委托诉讼代理人闫妮到庭参加诉讼,被告侯艳阳、周华文经本院合法传唤未到庭，依法缺席审理。本案现已审理终结。原告西安市住房置业融资担保有限公司向本院提出诉讼请求：1.被告侯艳阳支付原告向银行代偿的住房公积金代偿款共计26628.77元（原告代偿被告应还的2019年2月至2019年7月共6期贷款）。2.被告侯艳阳支付原告实际代偿之日起至起诉之日2020年9月15日的利息992.85元（按年利率3.85%计算），及从起诉之日起至被告实际偿还全部款项之日止的利息损失。3.被告侯艳阳承担因其违约行为致原告提起诉讼支付的律师代理费2000元。4.被告周华文对上述全部诉请承担连带清偿责任。5.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2018年10月24日，被告侯艳阳因购房需要，向西安住房公积金管理中心申请公积金贷款，原告、两被告及招商银行股份有限公司西安分行签订《西安个人住房公积金借款合同》，该合同约定原告作为担保人为被告的公积金贷款本息以及其他费用提供担保，两被告将其购买的西安市灞桥区XX路XX路XX城XX幢XX单元XX层XX号房屋为原告提供反担保，反担保的范围包括原告代被告向银行清偿的全部债务、利息、原告代为清偿该笔债务所支出的必要费用，以及原告为实现权利的律师代理费等相关费用。因两被告系夫妻，债务发生于夫妻关系存续期间，且借款用途为购买夫妻二人共有房屋，该债务系夫妻共同债务，故被告周华文应就原告的全部诉请承担连带清偿责任。随即合同开始履行，截止2019年7月31日，被告侯艳阳共有6期未偿还贷款，原告于2019年7月31日依约向银行履行了连带担保责任代偿26628.77元，原告代为偿还相应款项后向两被告主张，未果。故诉至法院，请求依法维护原告的合法权益。被告侯艳阳、周华文未到庭，未答辩。原告围绕诉讼请求依法提交以下三组证据，本院在庭审中进行了举证、质证。证据一、《西安个人住房公积金借款合同》、《结婚证》，证明原告、被告侯艳阳、周华文及招商银行股份有限公司西安分行签订《西安个人住房公积金借款合同》，约定原告为被告的公积金贷款承担连带保证责任，原告为被告代偿后有权向被告行使追偿权，包括代偿款本息、诉讼费、律师费等全部费用；原告代偿款的利息计算方法为：从原告实际支付之日起按LPR年3.85%计收；两被告系夫妻关系，借款时系二人夫妻关系存续期间。证据二、《西安住房公积金管理中心还款明细（含对冲）》、《代偿凭证》，证明被告自2019年2月起逾期偿还贷款，至2019年7月满6个月未按期偿还，已满足保证人履行保证责任的条件，故原告依约于2019年7月31日就已逾期6期贷款进行代偿。证据三、《增值税发票》，证明原告为行使追偿权支付的律师代理费2000元应由被告承担。根据当事人提交的证据，并结合庭审查明情况，本院认定事实如下：2018年10月24日，被告侯艳阳作为借款人、招商银行股份有限公司西安分行作为贷款人、西安市住房置业融资担保有限公司作为保证人（抵押权人）、被告侯艳阳、周华文作为抵押人，签订《西安个人住房公积金借款合同》（以下简称借款合同），约定：被告侯艳阳向招商银行股份有限公司西安分行借款450000元，贷款期限10年，自2018年6月5日至2028年6月4日止，还款方式为等额本息还款法。保证人为借款合同项下的贷款本金、利息（包括复利）、罚息及实现债权的费用提供连带保证责任。保证期限为借款合同履行期限届满或借款合同解除之日起两年止。抵押人侯艳阳、周华文以西安市灞桥区XX路XX城XX幢XX单元XX层XX号房产为原告提供反担保。反担保的范围为：保证人代借款人偿还给贷款人的全部债务（包括贷款本金、利息、复息、罚息、损害赔偿金以及贷款人实现债权和保证人向贷款人清偿债务所支出的全部费用），保证人代借款人向贷款人偿还的全部债务所产生的利息，该利息按照中国人民银行同期贷款利率计算；赔偿借款人（抵押人）违反合同而给保证人造成的损害；抵押权人实现抵押权和办理相关手续的全部费用（包括变卖费、拍卖费、诉讼费、执行费、律师代理费等）。担保方式保证人同意为本合同项下贷款提供连带责任保证。借款人累计六个月未偿还贷款本息和相关费用的，由保证人于第七个月代借款人向贷款人偿还逾期贷款本息相关费用。借款人违反本合同约定归还贷款本息及费用，而由保证人垫付或代为偿还的所有费用，并从保证人实际向贷款人支付之日起按中国人民银行同期贷款利率计收代偿后所有费用所产生的利息。借款人、抵押人对保证人垫付或代为偿还的所有费用、时间有异议的，须向贷款人提出，不能以此为由对保证人进行抗辩等合同内容。合同签订后，贷款人向被告侯艳阳发放了贷款。2019年2月至2019年7月，侯艳阳未按期偿还贷款。2019年7月31日，原告作为连带责任保证人，按照合同约定向招商银行股份有限公司西安分行履行保证责任，代偿上述6期贷款26628.77元。后原告要求被告清偿，被告侯艳阳至今未向原告清偿。2020年9月17日，原告委托泰和泰（西安）律师事务所向被告主张权利，支付律师代理费2000元。上述事实，有西安个人住房公积金借款合同、结婚证、西安住房公积金管理中心还款明细（含对冲）、代偿凭证、律师费增值税发票及庭审笔录等证据在卷佐证。本院认为，原被告签订的《西安个人住房公积金借款合同》系当事人真实意思表示，合同内容未违背法律强制性规定，依法认定合同内容合法有效，当事人应当按照合同约定履行各自义务。本案中，被告侯艳阳拖欠贷款，原告作为连带责任保证人，向贷款人招商银行股份有限公司西安分行履行保证责任后，依法享有向被告侯艳阳追偿已代偿借款本息的权利。被告周华文在借款合同抵押人处签字确认，同时与被告侯艳阳向原告提供反担保，故被告周华文应对该债务承担连带还款责任。对于原告主张的利息一节，合同中业已约定，现中国人民银行同期贷款利率已被全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率LPR代替，原告主张按照起诉前2020年8月20日公布一年期利率即年利率3.85%为计算标准，自代偿之日2019年7月31日至实际给付之日至，本院依法予以准许。自代偿之日2019年7月31日计算至起诉之日2020年9月15日利息为992.85元。对于原告提出的要求被告支付律师代理费的诉讼请求，鉴于双方合同关于该费用承担已明确约定，故原告此诉请，本院依法予以准许。被告侯艳阳、周华文经本院合法传唤未到庭应诉，视为放弃抗辩权。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第四条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告侯艳阳于本判决生效后十日内返还原告西安市住房置业融资担保有限公司住房公积金代偿款26628.77元、利息992.85元（计算至2020年9月15日）及至实际给付之日止（按年利率3.85%计算）。二、被告侯艳阳于本判决生效后十日内支付原告西安市住房置业融资担保有限公司律师代理费2000元。三、被告周华文就上述债务承担连带还款责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中国人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费540元，由被告侯艳阳、被告周华文负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。   审  判  员    韦  东  二〇二〇年十二月二十四日  法 官 助 理     李儒鸣书  记  员    尚  露 1