湖北省大悟县人民法院民 事 判 决 书(2020)鄂0922民初1537号原告：湖北大悟农村商业银行股份有限公司,住所地：大悟县城关镇发展大道2号。统一社会信用代码：91420900052620017H。法定代表人：付严冬，该公司董事长。诉讼委托代理人：方娜，湖北勤才律师事务所律师，委托权限：一般授权。被告：赵刚，男，汉族，1969年6月13日出生，湖北省大悟县人，住湖北省大悟县，被告：付华莉，女，汉族，1970年2月4日出生，湖北省大悟县人，住湖北省大悟县，系被告赵刚之妻）。原告湖北大悟农村商业银行股份有限公司与被告赵刚、付华莉金融借款合同纠纷一案，本院2020年10月13日立案受理后，依法审判员韩用家适用简易程序独任审判，于2020年11月25日公开开庭审理了此案。原告湖北大悟农村商业银行股份有限公司的委托代理人方娜、被告赵刚到庭参加诉讼，被告付华莉经本院公告送达开庭传票，无正当理由没有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告湖北大悟农村商业银行股份有限公司向法院提出诉讼请求：一、判令被告赵刚、付华莉偿还所欠原告借款本金20万元及利息、罚息(具体以结算凭证为准)。二、判令原告对被告赵刚、付华莉的抵押物（详见清单）依法折价或拍卖、变卖该财产的价款享有优先受偿权。三、判令以上被告承担本案的全部诉讼费用。事实和理由：2012年9月26日，原告湖北大悟农村商业银行股份有限公司与被告赵刚、付华莉签订《个人借款合同》，同日原告湖北大悟农村商业银行股份有限公司与被告赵刚、付华莉签订了《抵押合同》，自愿为被告赵刚、付华莉在2012年9月26日签订的借款合同做抵押担保。2012年9月26日，原告湖北大悟农村商业银行股份有限公司依约向被告赵刚、付华莉提供的账号发放贷款人民币20万元。后还款期限届满，被告赵刚、付华莉以各种理由推诿拒不偿还，双方因此成诉。综上所述，原告与被告签订的借款合同合法有效，被告却未能按约履行还款义务，其违约行为严重损害了原告的合法权益。现原告为维护自身合法权益，根据我国法律的有关规定，特向你院提起诉讼，请依法裁判。原告湖北大悟农村商业银行股份有限公司为支持其诉讼请求，向法庭提交的证据有：证据一：《营业执照》、《金融许可证》、法定代表人身份证复印件，证明：原告的诉讼主体资格。证据二：赵刚、付华莉居民身份证复印件，结婚证复印件，证明：以上被告作为本案诉讼主体的基本信息。证据三：借款申请书、《个人借款合同》、还款承诺书复印件，证明：原告与被告赵刚、付华莉签订的借款合同成立并生效，合同约定：借款种类为经营贷款；借款用途为扩大经营规模；借款金额为贰拾万元（200000.00元）；借款期限为36个月，借款自2012年10月8日到2015年9月28日止（以借款凭证为准）。执行年利率为：10.962%，罚息为：约定利率基础上加收30%；还款方式为：分期还款，按月结息；担保方式为抵押物贷款，具体担保内容见《抵押合同》。证据四：《抵押合同》、抵押物清单、抵押承诺书、不动产权证、不动产登记证明复印件，证明：2012年9月26日，被告赵刚、付华莉与原告签订《抵押合同》，并同意以其所有的位于大悟县××××路，土地使用权证号为悟国用（2012）第027号、房产证号为悟房权证大悟字第××号房产作为抵押物办理抵押登记（悟房他证大悟字第××号），合同约定如被告赵刚、付华莉到期后未偿还本息，原告有权处置该抵押物。证据五：《提款申请书》《支付放贷通知书》《借款凭证》复印件，证明：原告依约已履行放款义务。证据六：《欠息情况说明》，证明：截止起诉之日，被告赵刚、付华莉所欠原告借款本金及利息情况。被告赵刚口头辩称，作为这个借款，开始不清楚，我这个钱是颜双喜弄的，我的地皮开发在他手里，他把我们夫妻的结婚证拿去说给我办理房产证，之后他接我到城关镇××附近餐馆吃饭，然后他让我签字，我之后才知道签的是借款合同，我说你不是给我们办房产证吗？你怎么给我办理贷款？他说，资金周转困难，帮忙贷款进行使用。2015年我一直催颜双喜还款，他说给我还款，一直没有下文，最后没有回复，借款手续是我签字的，手续不是我办的，钱没到我手上，我的房产证也没有看到过，银行从来没有给我通知给我贷款，我直到收到法院传票才知道这个事情。被告赵刚没有向法庭提交证据。被告付华莉没有到庭，没有答辩，没有向法庭提交证据。对原告提交的证据，被告对证据一没有异议；对证据二没有异议；对证据三真实性没有异议，证明目的有异议；对证据四有异议，付华莉不是她签的字；对证据五真实性没有异议，证明目的有异议；对证据六有异议，我一直没有付利息。根据证据的真实性、关联性、合法性特征，本院认为，原告提交的证据，能够证明原告与被告赵刚、付华莉之间的金融借款合同关系，以及原告按约定发放贷款，被告未按合同约定偿还到期贷款的事实。本院对上述证据依法予以确认。经审理查明，2012年9月26日，被告赵刚因扩大建材经营，需资金50万元，自筹30万元，申请向原告湖北大悟农村商业银行股份有限公司贷款20万元。2012年9月26日，原告与被告赵刚、付华莉签订了《个人借款合同》，合同约定，借款额度为20万元，借款用途为扩大经营规模。借款期限36个月。年利率9.135%、还款方式为一次性还本按月还息。为了保证原告实现债权，原告湖北大悟农村商业银行股份有限公司作为抵押权人与被告赵刚、付华莉签订了《抵押合同》。合同约定：被告赵刚、付华莉自愿以其所有的位于大悟县××××路，土地使用权证号为悟国用（2012）第027号、房产证号为悟房权证大悟字第××号房产作为抵押物，抵押给原告湖北大悟农村商业银行股份有限公司，并办理抵押登记手续［（悟房他证大悟字第××号）]，同时约定如被告赵刚、付华莉到期后未偿还本息，原告有权处置该抵押物。至2014年7月31日止，被告赵刚、付华莉偿还利息29814.6元，2014年7月31日起至2015年9月28日止，被告赵刚、付华莉欠利息25578元，借款本金20万元及从2015年9月28日起至现在的利息没有偿还。原告遂向本院提起诉讼，要求被告偿还贷款本金20万元及2014年7月31日起至2015年9月28日止的利息25578元，自2015年9月28日起至还款之日止的利息及罚息，利息按年利率10.962%计算，罚息按年利率10.962%计算的30%计算。本院认为，债务应当清偿。本案中，原告与被告赵刚、付华莉签订了《个人借款合同》，合同约定了借款金额、用途、利率、还款日期，双方形成了金融借款合同关系，其合同是双方真实意思表示，不违背法律、法规的相关规定，该借款合同为合法有效合同，本院予以确认。因涉案借款系两被告在夫妻关系存续期间共同申请，并用于家庭生产经营，故该借款属于两被告的夫妻共同债务，依法应由两被告共同偿还。借款到期后，被告赵刚、付华莉未按双方约定履行全部义务，构成违约，依法应承担清偿借款本金及利息、逾期利息的民事责任。此外，原告与两被告签订了《抵押合同》，两被告以其所有的位于大悟县××××路、土地使用权证号为悟国用（2012）第027号、房产证号为悟房权证大悟字第××号房产作为抵押物,对上述借款承担抵押担保，并办理了抵押登记［（悟房他证大悟字第××号）]，约定在债务人不履行债务时，应以该抵押物折价、拍卖或变卖该财产的价款由债权人优先受偿，本院予以支持。被告付华莉经本院合法传唤，无正当理由，没有到庭参加诉讼，本案依法可以缺席审理和判决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十三条、第四十一条，最高人民法院《关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第二条之规定，判决如下：一、被告赵刚、付华莉于本判决生效之日起15日内共同偿还原告湖北大悟农村商业银行股份有限公司借款本金人民币20万元及2014年7月31日起至2015年9月28日止的利息25578元。并支付自2015年9月28日起至还款之日止的利息、逾期利息（利息按年利率10.962%计算，罚息按年利率10.962%计算的30%计算）。二、被告赵刚、付华莉不履行债务时，原告湖北大悟农村商业银行股份有限公司对被告赵刚、付华莉提供担保的抵押物（位于丰店镇丰店街民生路的房产）折价、拍卖或变卖该财产的价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4300元减半收取2150元，由被告赵刚、付华莉负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省孝感市中级人民法院。上诉人在提交上诉状时，应预交上诉案件的上诉费用，上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交诉讼费的，按自动撤诉处理。审判员  韩用家二〇二〇年十二月一日法官助理罗玉书记员高山