上海市浦东新区人民法院民 事 裁 定 书（2020）沪0115民初69849号原告：侯英俊，男，1977年5月12日出生，汉族，住上海市浦东新区。原告：徐艳云，女，1976年6月11日出生，汉族，住上海市浦东新区。两原告共同委托诉讼代理人：裴旭明，上海汉勤律师事务所律师。被告：任雅芬，女，1966年10月28日出生，汉族，住上海市闵行区。委托诉讼代理人：李泓辉，上海达必诚律师事务所律师。第三人：武良，男，1979年7月17日出生，汉族，住上海市黄浦区蓬莱路XXX号。委托诉讼代理人：叶亚军，上海法线律师事务所律师。第三人：孙晓倩，女，1980年12月13日出生，汉族，户籍地安徽省金寨县双河镇双河村孙湾组。现羁押于徐汇看守所。第三人：孙某某，女，1984年9月2日出生，汉族，户籍地安徽省安庆市望江县太慈镇群星村建设队XXX号。原告侯英俊、徐艳云与被告任雅芬、第三人武良、孙晓倩案外人执行异议之诉一案，本院于2020年9月7日立案后，依法通知孙某某为第三人参加诉讼并进行了审理。原告侯英俊、徐艳云向本院提出诉讼请求：1、请求解除在(2020)沪0115执16869号案件中对上海市浦东新区浦明路XXX弄XXX号203室房屋(以下简称案涉房屋)的查封；2、请求被告承担本案诉讼费用；3、请求被告承担本案的律师费20万元。事实与理由：原告与第三人孙晓倩、孙某某就案涉房屋及附属车位于2019年9月7日签署了两份《上海市房地产买卖合同》，约定原告以人民币1737万元、40万元分别购买案涉房屋及附属车位。原告已按约支付了全部购房款1,777万元，双方亦办理了房屋交接手续，原告已对案涉房屋进行必要装修后入住使用。因被告任雅芬诉孙晓倩、武良民间借贷纠纷一案，即(2019)沪0115民初81082号案件，案涉房屋于2019年10月21日被正式查封。原告以在你院正式查封前与第三人签订合法有效的买卖合同、支付全部价款、实际占有使用案涉房屋且非原告原因未办理登记为由向你院提出书面异议，要求解除对案涉房屋的查封。经你院审查作出(2020)沪0115执异280号执行裁定书，驳回了原告的异议请求，故原告起诉，提出如上诉讼请求。经审理查明，任雅芬诉武良、孙晓倩民间借贷纠纷一案，本院于2019年10月14日受理，案号为(2019)沪0115民初81082号。本院依据任雅芬之财产保全申请，于2019年10月14日作出民事裁定书，裁定：一、冻结孙晓倩的银行存款人民币240万元或查封、扣押其相应价值财产；二、冻结武良的银行存款人民币100万元或查封、扣押其相应价值财产。本院依据该民事裁定书于2019年10月21日正式查封了案涉房屋，限制期限至2022年10月20日。本院经审理于2020年5月9日作出民事判决书，判决：一、孙晓倩于判决生效之日起十日内归还任雅芬借款合同签订日为2018年10月19日的借款100万元，并以借款本金100万元按年利率15%支付任雅芬自2019年11月1日起至实际清偿日止的逾期利息；二、孙晓倩于本判决生效之日起十日内归还任雅芬借款合同签订日为2018年3月13日的借款100万元，并以借款本金100万元按年利率15%支付任雅芬自2019年11月1日起至实际清偿日止的逾期利息；三、武良对上述判决主文第一项中孙晓倩的付款义务承担连带清偿责任。案件受理费减半收取计13,000元，财产保全费5,000元，由被告孙晓倩负担。该判决生效后，因孙晓倩、武良未履行判决书指定义务，任雅芬于2020年7月30日向本院申请执行。本院依法立案，案号为(2020)沪0115执16869号。2020年10月26日，本院执行部门以暂未发现被执行人名下有其他可供执行财产及申请人未能提供其他明确的可供执行财产线索，尚不具备继续执行条件为由作出执行裁定书，裁定终结本次执行程序。还查明，原告侯英俊、徐艳云于2019年11月1日向本院起诉孙晓倩、孙某某房屋买卖合同纠纷一案，即(2019)沪0115民初81082号，并申请财产保全，轮候查封了案涉房屋。该案尚在审理中。另查明，根据2019年12月31日案涉房屋上海市不动产登记簿显示，产权人为第三人孙晓倩、孙某某，共有情况为按份共有，孙晓倩占有99%、孙某某占有1%，产权核准日期为2012年4月10日；房地产抵押状况信息显示，抵押权人为中国工商银行股份有限公司上海市静安支行(债权数额840万元)、吴剑(债权数额750万元)；房地产权利限制状况信息为：2019年10月21日被本院(2019)沪0115民初88607号正式查封；2019年11月14日被本院(2019)沪0115民初81082号轮候查封；2019年11月29日被上海市黄浦区人民法院(2019)沪0101执6686号轮候查封。再查明，原告侯英俊、徐艳云向本院提出书面执行异议，要求本院解除(2019)沪0115民初81082号案件中对案涉房屋的正式查封。经本院审查于2020年7月24日作出(2020)沪0115执异280号执行裁定书，驳回其异议请求。故涉讼。审理中，本院执行部门据被告任雅芬申请，于2020年11月6日作出(2020)沪0115执16869号执行裁定书，裁定：解除对被执行人孙晓倩及案外人孙某某名下位于上海市浦东新区浦明路XXX弄XXX号203室的房地产的查封，并向上海市浦东新区自然资源确权登记事务中心送达协助执行通知书，要求协助执行解除对案涉房屋的查封。审理中，原告侯英俊、徐艳云向本院确认，案涉房屋的查封确已解除，但不同意撤回起诉，请法院依法处理。本院认为，原告依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定向本院起诉，即执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议、经法院审查理由不成立被裁定驳回后提起诉讼。《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条规定，案外人执行异议诉讼案件按下列情形审理即案外人就执行标的是否享有足以排除强制执行的民事权益。由此可见，无论是执行异议审查还是执行异议之诉的审理，均以标的为执行标的为前提。现对案涉房屋的强制措施已经解除，案涉房屋已不再是执行标的，故本案之诉讼基础已不存在。原告的起诉已不符合法律规定，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一款第四项、第一百五十四条第一款第三项、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》二百零八条第三款、第三百一十二条之规定，裁定如下：驳回原告侯英俊、徐艳云的起诉。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 长  乔亚敏审 判 员  牟鹏飞人民陪审员  张 雷二〇二〇年十二月七日书 记 员  屈小枚附：相关法律条文一、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：……（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百五十四条裁定书应当写明裁定结果以及作出该裁定的理由。裁定适用的范围：……（三）驳回起诉；……第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。二、《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条……立案后发现不符合起诉条件或者属于民事诉讼法第一百二十四条规定情形的，裁定驳回起诉。第三百一十二条对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。