文书内容重庆市江北区人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0105民初25812号原告：兴业银行股份有限公司重庆分行，营业场所重庆市江北区红旗河沟红黄路1号1幢兴业大厦（4至9层、16、17和19层），统一社会信用代码91500105709386748F。负责人：才智斌，行长。委托诉讼代理人：张忠均，北京大成（重庆）律师事务所律师。委托诉讼代理人：薛莉，北京大成（重庆）律师事务所律师。被告：重庆达沃兴商贸有限公司，住所地重庆市涪陵区桥南双宝路（红光三组桥南大厦），统一社会信用代码91500102676101354B。法定代表人：任应元，董事长。委托诉讼代理人：邓丹叶，重庆钜沃律师事务所律师。被告：重庆宏西吉房地产开发有限公司，住所地重庆市渝北区龙溪街道新溉大道6号都会首站9幢7-1号，统一社会信用代码915001127815852585。法定代表人：任应元，董事长。委托诉讼代理人：邓丹叶，重庆钜沃律师事务所律师。被告：任应元，男，1963年11月15日出生，汉族，住重庆市渝北区。委托诉讼代理人：邓丹叶，重庆钜沃律师事务所律师。被告：廖德美，女，1965年8月8日出生，汉族，住重庆市渝北区。委托诉讼代理人：邓丹叶，重庆钜沃律师事务所律师。被告：张**，男，1968年5月29日出生，汉族，住重庆市北碚区。委托诉讼代理人：邓丹叶，重庆钜沃律师事务所律师。被告：任应芳，女，1971年1月17日出生，汉族，住重庆市北碚区。委托诉讼代理人：邓丹叶，重庆钜沃律师事务所律师。被告：任星，女，1988年1月21日出生，汉族，住重庆市渝北区。委托诉讼代理人：邓丹叶，重庆钜沃律师事务所律师。原告兴业银行股份有限公司重庆分行（以下简称兴业银行重庆分行）与被告重庆达沃兴商贸有限公司（以下简称达沃兴公司）、重庆宏西吉房地产开发有限公司（以下简称宏西吉公司）、任应元、廖德美、张**、任应芳、任星金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告兴业银行重庆分行的委托诉讼代理人张忠均、薛莉，被告达沃兴公司、宏西吉公司、任应元、廖德美、张**、任应芳、任星的共同委托诉讼代理人邓丹叶到庭参加诉讼。本案现已审理终结。兴业银行重庆分行向本院提出诉讼请求：1.判令达沃兴公司偿还借款本金22176345.64元；2.判令达沃兴公司支付截至2020年10月9日的尚欠的期内利息3285.34元、罚息520776.46元、复利3684.12元，并支付自2020年10月10日起至本息还清之日止的罚息和复利[罚息以尚欠的借款本金为基数；复利以所有应付未付的借款期内利息和罚息为基数，二者均按实际执行贷款年利率（以中国人民银行人民币存款基准利率3个月期限档次为定价基准利率加4.12%，浮动周期为季）上浮50%计收，按季结息]；3.判令达沃兴公司支付该行为实现债权而支付的律师费30000元；4.判令该行对登记在宏西吉公司名下的下列房屋的的折价或拍卖、变卖所得价款在上述债权范围内享有优先受偿权：（1）位于重庆市涪陵区滨江大道二段X号涪陵港客运中心.香江豪庭X号楼X-X号房、X-X号房、X-X号房；（2）位于重庆市涪陵区滨江大道二段X号（香江豪庭）X号楼X-X号房、X-X号房、X-X号房；（3）位于重庆市涪陵区八一路X号（香江庭院）X号楼X-X号房、X-X号房、X-X号房、-X-X号房；5.判令宏西吉公司、任应元、廖德美、张**、任应芳、任星对达沃兴公司的上述债务承担连带清偿保证责任。事实和理由：2019年6月19日，我行与达沃兴公司签订了《流动资金借款合同》一份，合同约定我行贷给达沃兴公司贷款22770000元用于归还其他借款，贷款期限自2019年6月19日至2020年6月18日止，合同还对贷款利率、违约责任等事项进行了约定。之后，宏西吉公司与我行签订了《抵押合同》和《保证合同》，约定该公司用该公司所有的部分房屋对上述贷款承担抵押担保责任以及承担连带保证责任，抵押房屋办理了抵押登记。任应元、廖德美、张**、任应芳、任星也分别与我行签订了《保证合同》，对上述贷款承担连带保证责任。合同签订后，我行依约履行了支付了22765404.24元的贷款，但达沃兴公司未依约履行还款义务，其他保证人也未履行保证责任，构成严重违约，损害了我行的合法权益，故诉至人民法院，请求判如所请。达沃兴公司辩称，1.我公司与兴业银行重庆分行签订《流动资金借款合同》属实，兴业银行也向我公司发放了22765404.24元的贷款，但双方在2020年3月18日签订了一份《补充协议》，将本金还款方式变更为“借款到期日一次性全部偿还借款本金”，将“2019年9月21日”、“2019年12月21日”、“2020年6月21日”约定为付息日，并将利息支付方式变更为在付息日支付当期借款利息，在借款到期时结清剩余本息。我公司在2019年9月21日、12月21日如期偿还了借款利息，并在2020年6月23日本金偿还日之前先后偿还了多笔本金，因此，按照《流动资金借款合同》和《补充协议》的约定，截至2020年10月9日，我公司尚欠兴业银行重庆分行的借款本金为21873090.72元、利息为301470.77元、罚息为513683.23元、复利为7276.20元；2.根据《人民币利率管理规定》第二十条的规定，计算复利的利息应当指的是贷款期内不能按期支付的利息，而不能对贷款逾期后的逾期罚息再计收复利，双方签订的《流动资金借款合同》约定就逾期后的罚息再按逾期罚息利率计收复利属于加重我公司责任的格式条款，且兴业银行重庆分行并未尽到任何说明和提示义务，该计收复利的条款应为无效；3.我公司并未故意不偿还贷款，只是因“新冠肺炎”疫情影响损失严重，加之兴业银行重庆分行在我公司偿还部分贷款之后，没有将抵押物及时解押以便我公司另行处置筹措资金而暂时无力还款；4.兴业银行重庆分行所主张的律师费尚未发生，如果法院认为应当支付的话，应当各方分摊。宏西吉公司辩称，该公司担保属实，但应当先由达沃兴公司来承担责任。任应元、廖德美、张**、任应芳、任星的答辩意见同达沃兴公司。本院经审理认定事实如下：2019年6月19日，兴业银行重庆分行（贷款人）与达沃兴公司（借款人）在重庆市江北区签订了编号为19敞观音桥贷1901的《流动资金借款合同》，约定：1.贷款人同意给予借款人借款22770000元用于归还18敞6195贷1737号的《流动资金借款合同》项下全部债务；2.借款期限从2019年6月19日至2020年6月18日止，一次性放款的，放款日以借款借据、借款凭证所记载的实际发放日为准，如实际发放日迟于前款记载的借款发放日，则借款到期日相应顺延；3.借款利率为浮动利率，根据实际发放日和利率调整日定价基准利率和定价公式确定借款利率，利率调整日按季为浮动周期，自借款实际发放日起每满一个周期的对应日为合同利率调整日，当月无对应日的以该月最后一天为对应日，借款的定价基准利率按央行人民币存款基准利率3个月期限档次执行，借款利率为定价基准利率+4.12%；4.按季付息，每季末月的21日为付息日，借款人应在付息日向贷款人支付当期借款利息，在借款到期时结清剩余本息；5.如借款人未按期还款且又未就展期事宜与贷款人达成协议，即借款逾期的，自逾期之日起，贷款人有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%；对未按时支付的利息（包括借款到期前及借款到期后的利息、挪用罚息及逾期罚息），贷款人有权按本合同约定的借款逾期罚息利率计收复利（合同中该部分内容为加黑字体），罚息和复利的计收方式按照本合同约定的借款利息偿还方式执行；6.借款人在放款后第6个月内归还贷款本金2500000元，第9个月内归还贷款本金1420000元，到期归还剩余本金；7.提起诉讼、仲裁或向公证机构申请出具执行证书，要求借款人清偿借款本息，债权人实现债权的费用由借款人承担，实现债权的费用是指贷款人采取诉讼、仲裁、向公证机构申请出具执行证书等方式实现债权时支付的诉讼（仲裁）费、律师费等。同日，兴业银行重庆分行（抵押权人）与宏西吉公司（抵押人）签订编号为19敞观音桥抵贷1901号《抵押合同》，约定：1.宏西吉公司以该公司所有的位于：（1）重庆市涪陵区滨江大道二段X号涪陵港客运中心.香江豪庭X号楼X-X号、X-X号、X-X号、X-X号房；（2）重庆市涪陵区滨江大道二段X号（香江豪庭）X号楼X-X号、X-X号、X-X号房；（3）重庆市涪陵区八一路6号（香江庭院）X号楼X-X号、X-X号、-X-X号房等房产为达沃兴公司的上述借款向兴业银行重庆分行提供抵押担保；2.担保范围包括主合同项下的主债权本金、利息（含罚息、复利）、抵押权人实现债权的费用等，其中抵押权人实现债权的费用包括抵押权人采取诉讼实现债权时支付的律师费；3.抵押权与被担保债权同时存在，被担保债权消灭的，抵押权才消灭；4.抵押权人与债务人协商修改、变更主合同，或主合同项下融资、担保及其他表内外各项金融业务展期，均视为已征得抵押人事先同意，无需通知抵押人，抵押人的抵押担保责任不因此而减免。之后，宏西吉公司与兴业银行重庆分行达成变更抵押物的协议，位于重庆市涪陵区滨江大道二段X号涪陵港客运中心.香江豪庭X号楼X-X号房不再作为抵押房屋。上述10套房屋均办理了抵押登记。同日，宏西吉公司、任应元、廖德美、张**、任应芳、任星与兴业银行重庆分行签订了《保证合同》，约定宏西吉公司、任应元、廖德美、张**、任应芳、任星就达沃兴公司的上述借款向兴业银行重庆分行提供连带保证责任，保证范围包括主合同项下的主债权本金、利息（含罚息、复利）、抵押权人实现债权的费用等，其中抵押权人实现债权的费用包括抵押权人采取诉讼实现债权时支付的律师费，保证期间为主债务履行期间届满之日起两年。同时约定，债权人与债务人协商修改、变更主合同，或主合同项下融资、担保及其他表内外各项金融业务展期，均视为已征得保证人事先同意，无需通知保证人，保证人的保证责任不因此而减免。2019年6月24日，兴业银行重庆分行向达沃兴公司放款22765404.24元，《借款借据》上载明借款期限从2019年6月24日起至2020年6月23日止。2019年12月20日，达沃兴公司与兴业银行重庆分行就本金偿还方式达成补充协议，将上述《流动资金借款合同》中所约定的本金偿还方式变更为在放款后第9个月内归还贷款本金1400000元，第10个月内归还贷款本金2500000元，到期归还剩余本金。2020年3月18日，达沃兴公司与兴业银行重庆分行再次签订一份补充协议，约定：1.原借款合同项下借款本金的偿还方式为借款到期日一次性全部偿还借款本金；2.原借款合同项下借款利息的偿还方式为2019年9月21日、2019年12月21日、2020年6月21日为付息日，借款人应在付息日向贷款人支付当期借款利息，在借款到期时结清剩余本息。2020年9月30日，兴业银行重庆分行与北京大成（重庆）律师事务所（以下简称大成律所）签订《委托代理合同》，约定大成律所指派律师处理兴业银行重庆分行与达沃兴公司的金融借款纠纷，提供诉讼代理服务，代理费用为30000元。同年10月21日，兴业银行重庆分行向大成律所支付了律师费30000元。另查明，达沃兴公司在2019年9月21日还款293787.54元，在2019年12月21日还款300389.51元，在2020年3月21日还款8557.21元；在2020年5月6日还款250000元；在2020年5月7日还款44697.71元；在2020年5月18日还款100000元；在2020年6月21日还款303197.49元；在2020年6月23日还款14491.23元；在2020年7月24日还款484446.88元；在2020年9月21日还款0.24元。庭审中，兴业银行重庆分行陈述，截止到2020年6月21日，之前的利息已经全部还清，达沃兴公司在2020年6月21日前归还的款项除了2020年5月18日归还的100000元是归还的本金外，其余的都是支付的利息，2020年6月23日归还的14491.23元包含了本金7918.26元、期内利息6572.97元，2020年7月24日归还的484446.88元包括了本金481140.10元、罚息3285.34元、复利21.44元，2020年9月21日归还的0.24元是归还的本金。达沃兴公司认为其在2020年3月21日、5月6日、5月7日归还的是本金，对其他款项的性质无异议。庭审中，兴业银行重庆分行和达沃兴公司均认可，在兴业银行重庆分行起诉后，达沃兴公司未有还款行为；兴业银行重庆分行和宏西吉公司均认可案涉抵押房屋上没有设定其他抵押权。上述事实，有经过庭审举证、质证，本院予以确认的《流动资金借款合同》、《补充协议》、《抵押合同》、《董事会/股东会决议（担保人用）》、《重庆市房地产抵押合同变更协议书》、《不动产登记证明》、《保证合同》《借款借据》、银行流水、《委托代理合同》、《交易电子凭证》、发票、房产证、《欠息清单》、《兴业银行诉达沃兴一案计算表》等书面证据以及当事人的陈述予以证实。本院认为，兴业银行重庆分行分别与达沃兴公司、宏西吉公司、任应元、廖德美、张**、任应芳、任星签订的《流动资金借款合同》及《补充协议》、《抵押合同》、《保证合同》系双方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应当按照合同约定履行各自的义务。本案的争议焦点在于达沃兴公司在2020年3月21日、5月6日和5月7日所归还的款项的性质以及兴业银行重庆分行是否有有权收取复利。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十一条规定，债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务。本案中，根据兴业银行重庆分行和达沃兴公司在2020年3月18日达成的《补充协议》，可以确定双方约定案涉借款本金于借款到期时一次性归还，利息分别于2019年9月21日、12月21日、2020年6月21日支付3次，余下利息于借款到期时随本金一次支付，同时在《流动资金借款合同》和《补充协议》中均没有约定对达沃兴公司所归还的款项进行抵扣的顺序。虽然达沃兴公司辩称在付息日之外归还的款项应先抵扣本金，但除双方并未对此进行约定之外，法律也未禁止借款人在付息日之外的时间内先行支付部分利息，故本院对达沃兴公司的上述辩称不予采纳。在双方当事人不能对达沃兴公司在2020年3月21日、5月6日和5月7日所归还的款项的性质达成一致意见的情况下，应当按照上述司法解释的规定确定上述款项的性质，故达沃兴公司在2020年3月21日、5月6日和5月7日所支付的款项依法应当先行抵扣利息。对于达沃兴公司关于兴业银行重庆分行无权收取复利的辩称，第一，《人民币利率管理规定》第二十条第二款规定，短期贷款按季结息的，每季度末月的二十日为结息日；按月结息的，每月的二十日为结息日。具体结息方式由借贷双方协商确定。对贷款期内不能按期支付的利息按贷款合同利率按季或按月计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利。最后一笔贷款清偿时，利随本清。罚息实质上是逾期利息，因此兴业银行重庆分行对罚息计收复利符合上述规定；第二，即便兴业银行重庆分行对罚息计收复利不符合上述规定，《人民币利率管理规定》亦不属于效力性强制性的法律规定，双方在借款合同中约定对罚息计收复利是双方当事人的真实意思表示，该约定亦有效；第三，从合同中可以看出，兴业银行重庆分行已经对计收复利的条款在文字上进行了“加黑”处理，可以认定兴业银行重庆分行尽到了提示义务。综上，本院对达沃兴公司的上述辩称不予采纳。对于达沃兴公司欠付的期内利息的金额和本金金额的问题。第一，借款发放当日央行3个月期限的人民币存款基准利率为1.10%，按照合同确定的定价方式，借款年利率为5.22%（1.10%+4.12%）；第二，根据借款本金、合同约定的利率标准、双方确认的已支付的款项以及本院认定的款项性质，经计算，截至2020年6月23日，达沃兴公司已经足额支付了期内利息，并余0.83元（计算过程详见附表1），欠付的本金为22654619.74元（前述所余0.83元利息继续抵扣本金，计算过程详见附表1）。合同到期后，达沃兴公司陆续归还本金，经计算，截至2020年10月9日，达沃兴公司尚欠借款本金22173479.40元（计算过程详见附表1）。达沃兴公司在借款到期日未能足额偿还全部借款本金，应当向兴业银行重庆分行支付罚息。第一，合同约定的罚息年利率为7.83%[5.22%×（1+50%）]；第二，根据达沃兴公司陆续的还款情况，经计算，截至2020年10月9日，达沃兴公司尚欠罚息515886.40元（计算过程详见附表2）。对于达沃兴公司欠付的复利的问题。复利包括欠付的期内利息的复利和欠付的罚息的复利。第一，根据合同约定，达沃兴公司应当在2019年9月21日、12月21日、2020年6月21日分三期支付利息，余下利息在借款到期时一并支付，而达沃兴公司已经足额支付了第一期和第二期的利息。虽然达沃兴公司在2020年3月21日、5月6日、5月7日所支付的利息不足以偿付截至支付当天产生的利息，但因上述期间并非合同约定的付息日，故达沃兴公司无需支付复利。同时，因达沃兴公司足额支付了第三期和截至借款到期日后利息，所以达沃兴公司无需支付利息的复利；第二，对于达沃兴公司应支付的罚息的复利，根据合同约定的复利利率和达沃兴公司的归还情况，经计算，截至2020年10月9日，达沃兴公司尚欠复利8447.49元（计算过程详见附表2）。综上所述，截至2020年10月9日，达沃兴公司尚欠兴业银行重庆分行借款本金22173479.40元、罚息515886.40元、复利8447.49元，兴业银行重庆分行对于复利只主张3684.12元，是其对自身权利的处分，本院予以确认。据此，达沃兴公司应当支付兴业银行重庆分行借款本金22173479.40元和截至2020年10月9日的罚息515886.40元、复利3684.12元，并从2020年10月10日起，以尚欠借款本金为基数，支付兴业银行重庆分行罚息至本金结清之日为止；以尚欠的罚息为基数，支付兴业银行重庆分行复利至罚息结清之日为止，利率标准均为中国人民银行公布的3个月期限的人民币存款基准利率加4.12%再上浮50%。对于兴业银行重庆分行超过该部分的诉讼请求，本院不予支持。兴业银行重庆分行为实现债权支付律师费30000元，依照约定该费用应当由违约方承担，故本院对兴业银行重庆分行要求达沃兴公司支付律师费30000元的诉讼请求予以支持。达沃兴公司主张律师费应由双方分摊没有事实依据，本院不予支持。宏西吉公司自愿以其名下的房屋为达沃兴公司的上述债务提供抵押担保，并依法办理抵押登记，兴业银行重庆分行要求对宏西吉公司提供抵押担保的房屋享有优先受偿权的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。宏西吉公司、任应元、廖德美、张**、任应芳、任星为达沃兴公司的上述债务对兴业银行重庆分行提供连带保证担保，兴业银行重庆分行在保证期间内根据约定的保证范围，要求宏西吉公司、任应元、廖德美、张**、任应芳、任星对达沃兴公司的上述债务承担连带清偿的保证责任符合法律规定，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十六条、第十八条、第二十一条、第二十六条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告重庆达沃兴商贸有限公司于本判决生效之日起三十日内归还原告兴业银行股份有限公司重庆分行借款本金22173479.40元，并支付截至2020年10月9日的罚息515886.40元、复利3684.12元。二、被告重庆达沃兴商贸有限公司于本判决生效之日起三十日内支付原告兴业银行股份有限公司重庆分行罚息、复利（罚息以尚欠借款本金为基数，复利以尚欠的罚息为基数，均从2020年10月10日起按照中国人民银行公布的3个月期限的人民币存款基准利率加4.12%再上浮50%计算，利随本清）。三、被告重庆达沃兴商贸有限公司于本判决生效之日起三十日内支付原告兴业银行股份有限公司重庆分行律师费30000元。四、若被告重庆达沃兴商贸有限公司未能履行前述支付义务，原告兴业银行股份有限公司重庆分行有权就登记在被告重庆宏西吉房地产开发有限公司名下的房屋（房屋清单详见附表3）的折价、拍卖或者变卖所得价款在前述债务未清偿范围内优先受偿。五、被告重庆宏西吉房地产开发有限公司、任应元、廖德美、张**、任应芳、任星对被告重庆达沃兴商贸有限公司所负的上述第一项至第三项支付义务向原告兴业银行股份有限公司重庆分行承担连带清偿责任。六、驳回原告兴业银行股份有限公司重庆分行的其他诉讼请求。七、被告重庆宏西吉房地产开发有限公司、任应元、廖德美、张**、任应芳、任星承担保证责任后有权向被告重庆达沃兴商贸有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费155470.46元，减半收取计77735.23元，由原告兴业银行股份有限公司重庆分行负担27.61元，由被告重庆达沃兴商贸有限公司、重庆宏西吉房地产开发有限公司、任应元、廖德美、张**、任应芳、任星共同负担77707.62元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审判员  施荣鑫二〇二〇年十二月二十二日书记员  邓雪琴附表1：达沃兴公司欠款明细计算表            放款时间              2019/6/24              放款金额              22765404.24                                                                                                                                                 还款时间              期初金额              期内年利率              期内日利率              计息天数              当期还款金额              应付期内利息              当期还本金额              当期还息金额              期末金额              累计欠付利息                  付息时间              2019/9/21              22765404.24               5.22%              0.0145%              89               293787.54               293787.54               0.00               293787.54               22765404.24               0.00                   付息时间              2019/12/21              22765404.24               5.22%              0.0145%              91               300389.51               300389.51               0.00               300389.51               22765404.24               0.00                                 2020/3/21              22765404.24               5.22%              0.0145%              91               8557.21               300389.51               0.00               8557.21               22765404.24               291832.30                                 2020/5/6              22765404.24               5.22%              0.0145%              46               250000.00               151845.25               0.00               250000.00               22765404.24               193677.55                                 2020/5/7              22765404.24               5.22%              0.0145%              1               44697.71               3300.98               0.00               44697.71               22765404.24               152280.82                                 2020/5/18              22765404.24               5.22%              0.0145%              11               100000.00               36310.82               100000.00               0.00               22665404.24               188591.64                   付息时间              2020/6/21              22665404.24               5.22%              0.0145%              34               303197.49               111740.44               2865.41               300332.08               22662538.83               0.00                   合同到期日              2020/6/23              22662538.83               5.22%              0.0145%              2               14491.23               6572.14               7918.26               6572.97               22654619.74               (0.83)                                2020/7/24              22654619.74               /              /              /              484446.88               /              481140.10               /              22173479.64                                               2020/9/21              22173479.64               /              /              /              0.24               /              0.24               /              22173479.40                     附表2：            2020/6/24              尚欠本金              22654619.74                                                                                                                                                                                           尚欠本金      期初金额              罚息      年利率              罚息日利率              罚息计算期间              应付罚息              当期还      本金额              当期归还      罚息金额              尚欠本金      期末余额              累计尚      欠罚息              复利      年利率              复利      日利率              罚息复利      计息期间              应付罚      息复利              已付复利              尚欠复利                  22654619.74               7.83%              0.0218%              30               147821.39               481140.10               3285.34               22173479.64               144536.05               7.83%              0.0218%              30               943.10               21.44               921.66                   22173479.64               7.83%              0.0218%              59               284541.18               0.24               0.00               22173479.40               429077.23               7.83%              0.0218%              59               5506.13               0.00               5506.13                   22173479.40               7.83%              0.0218%              18               86809.17               0.00               0.00               22173479.40               515886.40               7.83%              0.0218%              18               2019.70               0.00               2019.70                   合计                                                                                                                                                                                                    8447.49       附表3：抵押物清单            序号              房屋坐落位置                  1              重庆市涪陵区滨江大道二段X号涪陵港客运中心.香江豪庭X号楼X-X号房                  2              重庆市涪陵区滨江大道二段X号涪陵港客运中心.香江豪庭X号楼X-X号房                  3              重庆市涪陵区滨江大道二段X号涪陵港客运中心.香江豪庭X号楼X-X号房                  4              重庆市涪陵区滨江大道二段X号（香江豪庭）4号楼X-X号房                  5              重庆市涪陵区滨江大道二段X号（香江豪庭）4号楼X-X号房                  6              重庆市涪陵区滨江大道二段X号（香江豪庭）4号楼X-X号房                  7              重庆市涪陵区八一路6号（香江庭院）X号楼X-X号房                  8              重庆市涪陵区八一路6号（香江庭院）X号楼X-X号房                  9              重庆市涪陵区八一路6号（香江庭院）X号楼X-X号房                  10              重庆市涪陵区八一路6号（香江庭院）X号楼-X-X号房