山东省济南高新技术产业开发区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)鲁0191民初3583号 原告马某，女，1983年3月18日出生，汉族，住济南市历城区。 原告李某1（原告马某之女），××××年××月××日出生，汉族，住济南市。 原告李某2（原告马某之子），××××年××月××日出生，汉族，住济南市。 原告李某1、李某2的法定代理人马某，即本案第一原告。 被告李某3，男，1953年3月27日出生，汉族，住济南市高新区。 被告刘某（系被告李某3之妻），1953年7月30日出生，汉族，住济南市高新区。 两被告共同委托诉讼代理人曹洪军，北京市绅特律师事务所律师。 原告马某、李某1、李某2与被告李某3、刘某法定继承纠纷一案，本院作出（2019）鲁0191民初1972号判决后， 被告李某3、刘某不服该判决，向济南市中级人民法院提出上诉，济南市中级人民法院作出（2020）鲁01民终3444号民事裁定，发回本院重审。本院于2020年7月17日立案，依法适用普通程序，重新组成合议庭，于2020年12月15日公开开庭进行了审理。原告马某，原告李某1、李某2的法定代理人马某，被告李某3、刘某委托的诉讼代理人曹洪军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.请求依法继承分割被继承人李明强所有的坐落于济南市高新区；2.请求依法继承分割被继承人李明强的抚恤金、丧葬费、养老保险金（个人缴纳）、住房公积金；3.依法判令被告在继承李明强遗产的价值范围内对李明强债务承担清偿责任；4.本案诉讼费用、房屋评估费由被告承担。事实与理由：原告马某与被继承人李明强于××××年××月××日登记结婚，婚后生育一子李某2、一女李某1。两被告系李明强的亲生父母，原告配偶李明强于2018年12月18日因病死亡，生前未留下遗嘱。李明强名下生前个人房产共两套，分别坐落在济南市高新区1号楼2单元1001号房产（房产证号：高01××78）及北京市海淀区西钓鱼台嘉园1号楼4单元903室（产权证：Ｘ京房权证海私字第××号）。李明强生前在济南市历城区国土资源局工作，留有抚恤金、丧葬费、公积金、养老保险金需要继承分割。房屋评估费2万元，先由原告马某垫付的，被告李茂盛、刘某应分别按照五分之一比例支付共计8000元评估费。 在本案原审过程中，原告自愿撤回其第一项诉讼请求中有关北京市海淀区西钓鱼台嘉园1号楼4单元903室房产的诉讼请求。 被告李某3、刘某辩称：不同意原告的诉讼请求，原告故意隐瞒财产，应将原告隐瞒的财产查清再进行分割。因为原告诉请的第三条是债务的承担，如果不查清全部遗产，债务是无法和遗产数额进行比较确定承担多少的数额。原审中我们当庭提出反诉，提交反诉状，在开庭前提出反诉是符合程序的，根据诉讼法的规定应当合并审理，否则遗产继承的案子分好几个案件太多。我们知道的原告手里有10万元，单位捐款2万元，医院退款5万元，李明强去世后朋友给的礼金65000元，两个服装店有50万元，还有车辆和银行存款、微信、支付宝的存款，还有在马某母亲手里有200万元，存款有180万元左右，要求一并分割。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据：1.原被告等人身份信息；2.新东方花园社区居委会开具的关系证明；3.结婚证；4.被继承人的死亡证明和火化证明；5.济南市房屋的产权证；6.被继承人李明强的公积金账户余额；7.关于李明强死亡未发放款项情况说明；8.李明强的个人信用报告；9.登记在马某名下的鲁Ａ69Ｂ29小型越野客车信息摘要；10.鲁ＡＵ3198Ｕ小型轿车的信息摘要；11.房屋评估发票；12.被告申请本院调取的李明强、马某名下（××××年××月××日至2018年12月18日）建设、工商、交通、中国、邮政、农业等6个银行流水及二人名下微信和支付宝流水，本院予以确认并在卷佐证。 原告对鲁广泰评房鉴字（2019）第738号房地产司法鉴定估价报告提出异议，认为该报告鉴定时点为2019年9月20日，单位建筑面积价值为15342元/平方米，因时间间隔较长，且上述房屋所在地房价下降，请求重新鉴定。被告认为应当按照上述鉴定报告确定房屋价格。庭审中，原、被告对涉案房屋所在小区的现行网上市场价值进行查询，涉案房屋所在新东方花园小区网上在售房屋的价格区间为13333元/平方米至21739元/平方米。去掉最低价格和最高价格，将剩余价格总额取平均数，涉案房屋所在区域的平均价格为14917元/平方米。 根据当事人陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下：马某与李明强于××××年××月××日登记结婚，于××××年××月××日生育一子李某2、于××××年××月××日生育一女李某1，李某3、刘某系李明强的父母，李明强于2018年12月18日去世。关于涉案遗产，本院查明：1.李明强名下有坐落于济南高新区1号楼2单元1001房产（房屋所有权证号：济房权证高字第××号）一处，建筑面积为117.83平方米，该房产权属登记时间为2007年11月29日，原审中经本院委托山东广泰土地房地产评估测绘有限公司就该房产市场价值进行评估，评估时间为2019年9月20日，评估结果：单位建筑面积价值为15342元／平方米，房地产总价为180.77万元；2.济南市历城区自然资源局于2019年6月4日作出《关于李明强同志死亡未发放款项情况说明》，虽该说明中载明“未上报财政局批复”，但详细列明了被继承人李明强死亡未发放的款项189952元；3.李明强养老保险金个人账户53825.61元（退还2014年至2018年的）；4.李明强名下有中国建设银行住房公积金账户余额105303.31元，其中李明强婚前缴存住房公积金7775.01元，李明强婚后缴存住房公积金97528.3元；5.被继承人李明强去世时，马某名下有车牌号为鲁Ａ×××××的科帕奇牌小型越野客车一辆，李明强名下有车牌号为鲁Ａ×××××的雪佛兰牌小型轿车一辆，原、被告均不再主张分割；7.被告申请法院调取的李明强、马某名下建设、工商、交通、中国、邮政、农业等6个银行流水及余额，被告表示鉴于各银行余额数量不大，放弃对该余额的主张；8.被告申请法院调取的李明强、马某微信和支付宝流水及余额，被告表示鉴于各余额数量不大，放弃对该余额的主张。 原审中，对济南高新区1号楼2单元1001房产（房屋所有权证号：济房权证高字第××号）进行了评估鉴定，评估费2万元，系原告马某垫付。本次庭审时，涉案房屋所在区域的房屋平均价格为14917元／平方米。 本院认为，根据《中华人民共和国继承法》第二条之规定：继承从被继承人死亡时开始，第五条之规定：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。本案中，因被继承人李明强于2018年12月18日死亡，死亡时未留有遗嘱，依法应当适用法定继承。 根据《中华人民共和国继承法》第三条之规定：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，本案被继承人李明强的遗产范围：1.被继承人李明强名下坐落于济南高新区（房屋所有权证号：济房权证高字第××号）;2.被继承人李明强死亡时留有所在单位济南市历城区自然资源局未发放的抚恤金189952元;3.李明强养老保险金个人账户53825.61元（退还2014年至2018年的）其中一半金额，即26912.8元；4.被继承人李明强名下中国建设银行住房公积金账户婚前缴纳金额7775.01元和婚后缴纳金额一半即48764.15元作为遗产金额。 根据《中华人民共和国继承法》第十条之规定，本案原、被告等5人均系李明强的第一顺序继承人，遗产分配份额：1.有关被继承人李明强名下坐落于济南高新区（房屋所有权证号：济房权证高字第××号），系李明强与马某婚前李明强个人财产，在李明强去世后，应当作为遗产进行继承。在本案庭审过程中，原、被告均同意该房产归原告继承所有，但是对房屋分配价格存在分歧。原告不同意按照原审评估价格15342／平方米，认为2020年房屋价格出现大幅度下跌，应按照13000元／平方米进行分配更为合理。被告主张按照原审评估价值计算。因原审作出房产评估节点为2019年9月20日，截至2020年12月15日（系本次开庭时间）涉案房屋价格出现波动。考虑原告马某诉讼期间一直有外租房的实际情况，本院认为，应参照遗产分配时，涉案房屋所在区域的市场平均价格，将涉案房屋的价格下调为14917元／平方米。鉴于原告马某系李某2、李某1的法定监护人，为便于本案的执行，上述房产归原告马某、李某2、李某1三人共同所有，原告马某三人分别支付被告李某3、刘某人民币各351534元（1757670元／5）；2.被继承人李明强死亡时留有所在单位济南市历城区自然资源局未发放的抚恤金189952元，该权利确实存在但未实际发放，应当作为遗产进行继承。应由原、被告5人各继承37990.4元（189952元／5）；3.根据《中华人民共和国继承法》第二十六条之规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。本案中李明强养老保险金个人账户53825.61元（退还2014年至2018年的），其中一半即26912.8元归马某所有，剩余一半由原、被告5人各继承5382.56元（26912.8元／5）；4.被继承人李明强名下中国建设银行住房公积金账户余额105303.31元，李明强婚前缴存7775.01元，应由原、被告各继承1555元（7775.01元／5）；婚后缴存97528.3元，其中一半即48764.15元，归马某所有，剩余一半由原、被告五人各继承9752.83元（48764.15元／5）。 房屋评估费2万元系原告马某先行垫付，按照分配比例，应由被告李某3、刘某支付8000元。 经本院审委会讨论，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第六条、第十条、第十三条、第二十六条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下： 一、被继承人李明强名下坐落于济南高新区（房屋所有权证号：济房权证高字第××号）归原告马某、李某2、李某1共同所有，原告马某、李某2、李某1支付被告李某3、刘某各人民币351534元，于本判决生效之日起十日内付清； 二、被告李某3、刘某于本判决生效之日起十日内将济南高新区1号楼2-1001房屋（房屋所有权证号：济房权证高字第××号）腾交原告马某、李某2、李某1； 三、被继承人李明强所在单位济南市历城区自然资源局未发放的抚恤金189952元，由原、被告五人各继承37990.4元； 四、被继承人李明强养老保险金个人账户53825.61元，原告马某享有26912.8元，原告马某、李某2、李某1及被告李某3、刘某各继承5382.56元； 五、被继承人李明强名下中国建设银行住房公积金账户余额105303.31元，原告马某享有48764.15元，剩余56539.16元，由原告马某、李某2、李某1及被告李某3、刘某各继承11307.83元； 六、房屋评估费20000元，原、被告各承担4000元。被告李某3、刘某于本判决生效之日起十日内向原告马某支付房屋评估费共计8000元； 七、驳回原告马某、李某2、李某1的其他诉讼请求。 案件受理费21000元，由原告马某、李某2、李某1及被告李某3、刘某各承担4200元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。 审 判 长  孙中华 人民陪审员  张希田 人民陪审员  倪维珍 二〇二〇年十二月二十九日 法官 助理  朱 莉 书 记 员  丁 雪