广西壮族自治区田林县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂1029民初932号 原告：黄炳开，男，1982年10月11日出生，壮族，住广西田林县。 委托代理人：黄志明，广西万科律师事务所律师。 被告：罗小莲，女，1984年10月1日出生，壮族，住广西田林县。 被告：罗迷项，女，1968年3月21日出生，壮族，住址同上，系被告罗小莲母亲。 被告：罗志新，男，1956年10月12日出生，壮族，住址同上，系被告罗小莲父亲。 委托代理人：罗竣文，百色市秉正法律服务所法律工作者。 原告黄炳开诉被告罗小莲、罗迷项、罗志新分家析产纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判长唐子朝、人民陪审员卢志雄、张永爱组成合议庭公开开庭进行审理，书记员黄鹏祥担任法庭记录。原告黄炳开及其代理人黄志明、被告罗小莲及其代理人罗竣文到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、请求法院分割家庭共有财产中的房屋第一层、133亩林地、水田2亩和一台电视机、一台冰箱、两辆摩托车归原告；2、共同债务有欠田林县农商行者苗支行的贷款及欠原告大哥的15000元，由被告偿还；3、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原告和被告罗小莲原系夫妻，2003年经父母包办后，原告入赘到被告家生活，××××年××月××日登记结婚，××××年××月××日生育 儿子罗某，2019年被告罗小莲向法院起诉离婚，2019年12月13日，本院判决准予原告和被告罗小莲离婚。现原告起诉要求分割家庭共同财产。 三被告辩称：1、两层半房屋价值36000元，房屋归被告使用，补偿原告9000元；2、不愿意分割土地，土地上的作物都是被告种植，可以补偿原告2000元；3、一台电视机、冰箱和一辆摩托车愿意分割给原告，原告补偿被告1000元；4、欠农商行的50000元贷款由原告和被告罗小莲各自承担一半，原告所称的欠其大哥15000元已经偿还，原告欠兰日敏的20000元，由其自行偿还。 原告提交的证据有：1、财产清单，证明家庭共有财产情况；2、判决书，证明原告和被告罗小莲离婚的事实。 被告提交的证据有：户口簿、身份证复印件，证明三被告诉讼主体资格。 庭后，被告补充提交了两份证据：1、收据一份，证明被告罗小莲分期付款购买汽车；2、田林农商行者苗支行出具的货款催收单，证明所欠欠款及利息。 综合全案证据及庭审情况，本院确认以下法律事实： 2003年原告和被告罗小莲经父母包办后，原告入赘到被告家与被告罗小莲、罗迷项共同生产生活，××××年××月××日双方到田林县民政部门登记结婚，××××年××月××日生育儿子罗某。原告入赘到被告家后2006年与被告及家人共同修建了两层半的砖混结构的房屋。婚后，夫妻双方一直与被告母亲共同生产生活，没有与老人分家。为改善生活，双方到田林县农村商业银行者苗支行贷款50000元到田林县县城开小卖部，但因经营不善，导致亏本，加上小孩上学需要用钱，导致夫妻矛盾加深。为此2019年被告罗小莲以双方感情已彻底破裂为由，两次诉至法院要求离婚。2019年12月13日，本院判决准予原告和被告罗小莲离婚。 本案涉及的家庭共有财产有：2006年修建的位于者××八亨村××号的两层半砖混房屋、一辆车牌为桂Ｌ×××××的两轮摩托车、一辆车牌为桂Ｌ×××××的两轮摩托车、一台冰箱、一台电视，以及登记在原告名下的林地共计191.9亩。共同债务有欠田林农商行者苗支行的贷款45000元。 另查明，被告罗志新系被告罗小莲父亲，其户口随被告罗小莲大哥，2016年原告大哥去世，2017年罗志新搬来与原告和被告罗小莲同住。2019年12月7日被告罗小莲购买了一辆车牌号为桂Ｌ×××××的宝骏牌小汽车，首付15000元，分期36个月支付，每月月供1593元。 本院认为，家庭共有财产是指在家庭中，家庭成员共同所有的财产，是家庭成员在家庭共同生活关系存续期间共同创造、获得的财产。原告和被告罗小莲婚姻存续期间，与被告罗迷项共同生产生活，后2017年被告罗志新因被告罗小莲大哥去世也搬来一同居住生活，虽然其户口尚未迁移，但已形成共同生产生活的事实，家庭共有财产理应有其一份。 关于具体财产分割，两层半砖混房屋，经本院委托广西支点测绘有限公司鉴定，房屋总面积108.5平方米，根据当地环境、市场建筑材料价格及运费等因素综合评定，本院酌情认定每平方米500元/平方米，则房屋总价值为500×108.5=54250元，家庭人口为4人，则原告应得54250÷4=13562.5元，该房屋由三被告使用，由三被告补偿原告13562.5元为宜。 关于涉案的一台冰箱和电视机及两辆摩托车，本院酌情认定冰箱价值500元，电视机200元，摩托车一辆1000元，共计2700元，电视机、冰箱和车牌号为桂Ｌ×××××的两轮摩托车归原告所有，车牌为桂Ｌ×××××的两轮摩托车归三被告所有，原告补偿三被告1700-2700÷4＝1025元。 被告罗小莲于2019年12月7日购买的一辆车牌号为桂Ｌ×××××的宝骏牌小汽车，首付15000元，分期36个月支付，每月月供1593元，虽然当时原告和被告罗小莲正在离婚诉讼，但财产尚未依法进行分割，被告罗小莲实质上仍是使用家庭共有财产购买小汽车，由于该汽车是分期付款，本院认为，汽车归三被告所有，分期付款债务由三被告自行承担，三被告需补偿原告15000÷4＝3750元。 因此，三被告应补偿原告13562.5元+3750元-1025元=16287.5元。 关于林地分割，原告黄炳开作为家庭代表，登记在其名下的家庭承包林地共有Z100603-3“渭往”（小地名）4.9亩、Z100603-5“岩放排”（小地名） 11.2亩、Ｚ100603-1“大平”（小地名）26.8亩、Ｚ100603-1“岩那好”（小地名）26亩、Ｚ100603-1“囊那封”（小地名）68.5亩、Ｚ100603-1“岩碰包”（小地名）9.4亩、Ｚ100603-1“伟卜多”（小地名）12.8亩、“Ｚ100603-2浪布庭应”（小地名）7.9亩、Ｚ100603-5“那汤”（小地名）24.4亩，共计191.9亩，家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户，农户内家庭成员依法平等享有承包土地的各项权益，被告户籍登记中有原告黄炳开、被告罗小莲、被告罗迷项和小孩罗某，平均每人约48亩，被告罗志新因未入户，其土地承包权由所在集体组织自行调整，本院不予处理。本院酌情分割Ｚ100603-1“大平”（小地名）26.8亩、Ｚ100603-1“岩碰包”（小地名）9.4亩和Ｚ100603-5“岩放排”（小地名）11.2亩的林地给原告使用。原告所述其他土地，没有证据证明，本院不予支持。 关于家庭共同债务，欠田林农商行者苗支行的贷款本金45000元，由原告和三被告平均分担，原告负担45000÷4=11250元，三被告负担33750元。原、被告所称其他债务，没有证据证实，本院不予采信。 综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第四条、第三十九条，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下： 一、位于广西田林县的两层半砖混房屋由被告罗小莲、罗迷项、罗志新使用，电视机、冰箱和车牌号为桂Ｌ×××××的两轮摩托车归原告黄炳开所有，车牌为桂Ｌ×××××的两轮摩托车桂三被告所有，车牌号为桂Ｌ×××××的宝骏牌小汽车归三被告所有，被告罗小莲、罗迷项、罗志新补偿原告黄炳开16287.5元； 二、欠田林农商行者苗支行的贷款本金45000元，由原告黄炳开负担11250元，被告罗小莲、罗迷项、罗志新负担33750元； 三、分割家庭承包林地中的Z100603-1“大平”（小地名）26.8亩、Z100603-1“岩碰包”（小地名）9.4亩和Z100603-5“岩放排”（小地名）11.2亩的林地给原告黄炳开使用，其余林地由三被告使用； 四、驳回原告的其他诉讼请求。 案件受理费175元，鉴定费800元，由原告黄炳开与被告罗小莲、罗迷项、罗志新各自负担487.5元。 上述判决事项，义务人应在本案生效判决送达之日起十五日内履行完毕；逾期不履行的，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于百色市中级人民法院，并在上诉期限届满之日起七日内预交上诉费（数额视当事人提出的上诉请求数额确定）。户名：待结算财政款项——法院诉讼费专户；帐号：20×××97；开户行：农行百色分行营业部，逾期不交的，按自动撤回上诉处理。 审 判 长  唐子朝 人民陪审员  卢志雄 人民陪审员  张永爱 二〇二〇年十二月三十日 法官 助理  郭青华 书 记 员  黄鹏祥