黑龙江省哈尔滨市香坊区人民法院民 事 判 决 书（2020）黑0110民初10406号原告：孙桂华，女，1963年8月15日出生，汉族，黑龙江省高路局退休职工，住哈尔滨市南岗区。委托诉讼代理人：宋洪文，黑龙江吉睿达律师事务所律师。被告：闫晓娟，女，1971年11月28日出生，满族，无固定职业，住哈尔滨市香坊区。被告：闫晓霞，女，1968年12月3日出生，满族，无固定职业，住哈尔滨市阿城区。被告：佟俊岩，男，1971年11月11日出生，满族，农民，住哈尔滨市香坊区。被告：杜健，男，1990年4月4日出生，汉族，无固定职业，住哈尔滨市阿城区。原告孙桂华与被告闫晓娟、闫晓霞、佟俊岩、杜健民间借贷纠纷一案，本院于2020年11月2日受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告孙桂华及其代理人宋洪文、被告闫晓娟、闫晓霞、佟俊岩、杜健到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.要求被告闫晓娟立即偿还借款85万元，并给付截止至起诉之日的利息9万元，并继续计算至实际给付之日止（截止至起诉之日止本息合计94万元）；2.要求被告闫晓霞、佟俊岩、杜健对上述债务承担连带偿还责任；3.诉讼费由被告承担。事实和理由：原告与被告闫晓娟系朋友关系，被告闫晓娟以其儿子经商缺少资金为由向原告借款，因其子称自己从事小额业务，经常需要短期用款周转。故多次借了还，还了借的陆续从原告处借款几十万元，至2019年3月共欠原告45万元。因无力偿还此款，2019年3月被告闫晓娟称自己在海南购买一处住房，可值80多万元，如果原告再向其借款40万元则可将此房屋抵押给原告。无奈原告于3月27日再次借给被告闫晓娟40万元，由被告闫晓娟出具给原告85万元收据一份，并另签订抵押合同一份，由被告闫晓霞、佟俊岩、杜健作为借款及抵押合同的保证人。后被告闫晓娟不但拒不履行保证合同，还一口否认向原告借款，原告认为，原告与被告签订的抵押合同因未履行登记手续而无效，在被告闫晓娟拒不配合过户的情况下原告无法实现过户愿望。现原告依法起诉，要求被告闫晓娟立即偿还借款，并按月息5000元支付此款利息至实际给付之日止，由被告闫晓霞、佟俊岩、杜健承担连带给付义务。被告闫晓娟辩称，欠款40万元属实，原告所述其欠原告85万元需要原告举示证据，原告让其出具欠条的原因是原告说其子佟世豪欠原告45万元。2018年9月佟世豪经中间人介绍认识原告，在原告处借款15万元，当时由其签字担保，并直接出具了15万元欠据用了半个月给付了原告15000元利息，实际上到佟世豪手中是135000元。2019年3月原告找其要钱的时候其以为是这笔借款佟世豪没有还款，因为其签字参与了，但现在起诉的不是这笔钱，这15万元早已经偿还完毕了。后来原告与佟世豪发生的所有款项均与其无关其不知情，原告索要45万元借款时去中间人王艳静处多次闹事，其中第一次去佟世豪奶奶家躺地下吐沫装死等，佟世豪奶奶85岁不计后果。后来带着原告前夫去王艳静店面作闹、打砸店面，带一帮人在外面转，原告前夫是五常黑社会的所谓的炮子，还在拉林小区一号楼一楼躺地下吐沫装死，在我们要拨打120时起来了，不给钱就以自杀威胁，去过多次王艳静家里作闹，还说自己有两种癌症，心脏不好。原告说要将其海南房子给她，她再给其40万元，海南的房子现价值100万元左右，其为了安慰原告才签订了两年期限内偿还欠款，但现在还差4个月。房产与欠款无关，3个月内将积极努力偿还其40万元欠款，至于45万元一概不知。被告闫晓霞辩称，当时其在麻辣烫店上班期间闫晓娟让其出来一下给签字，其不清楚借款具体情况，是看在姐妹情谊上签字的，不同意承担连带还款责任。被告佟俊岩辩称，其不认识原告，是王艳静多次给其打电话到闽江小区说欠款的事情，但具体借款经过其不清楚，在其去闽江小区的时候原告抽搐了，晚上王艳静让其到禧龙市场门口签的字，不同意承担连带偿还责任。被告杜健辩称，不认识原告，是通过中间人王艳静认识的，当时签字时说与其没有关系，是为了找到借款人，对借款具体情况不了解，不同意承担连带偿还责任。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据,本院组织双方当事人进行质证。对双方当事人举示的证据本院认定如下：原告举示的《房产抵押合同》（抵押借款合同）能够证明原告与闫晓娟签订借款合同，闫晓娟以其名下坐落于海南省恒大金碧天下245号楼1层5号商铺作为借款抵押担保，房产经双方评估作价为85万元，闫晓娟之子佟世豪、被告杜健、佟俊岩、闫晓霞在担保人处签字，本院予以采信；2019年3月27日收条一份、2019年3月27日锦州银行转账记录、2019年3月18日20万元锦州银行取款凭证一份、欠条复印件一份、2018年11月25日中国工商银行5万元取款凭证、2018年11月26日中国工商银行15万元取款凭证、2018年12月16日中国工商银行51000元取款凭证及佟世豪出具的借款协议书，能够证明原告将40万元借款转账至闫晓娟银行账户，另外45万元借款系2018年11月至2019年3月期间原告陆续将借款给付佟世豪，本院予以采信；原告与闫晓娟的聊天记录不完整，原告仅截取闫晓娟的信息，没有原告与其对话的过程，故本院不予采信；原告与海口销售处录音，与本案没有关联性，本院不予采信。被告举示的《房产抵押合同》（抵押借款合同），内容与原告举示的《房产抵押合同》（抵押借款合同）一致，从字迹来看应为双方在签订合同时写下两份内容相同的合同各自保留，故被告欲证明原告修改合同的事实不存在，本院不予采信。经本院对上述证据的认定及双方庭审陈述，本院确认事实如下：被告闫晓娟与被告佟俊岩原系夫妻关系，案外人佟世豪系二人之子，佟世豪原为平安银行业务员，经手放贷业务。被告闫晓娟与被告闫晓霞系姐妹关系，被告闫晓霞与被告杜健系母子关系。原告与闫晓娟通过闫晓娟的表姐王艳静相识，佟世豪以需资金周转为由向原告多次借款，于2018年11月25日借款5万元，2018年11月26日借款15万元，2018年12月16日借款5万元，原告在中国工商银行取款后以现金形式给付佟世豪借款，佟世豪于2019年3月17日向原告出具25万元借款协议，被告杜健、案外人吕成龙在担保人处签字。2019年3月18日佟世豪向原告借款20万元，并出具借条，约定次日偿还原告借款，原告在锦州银行取款后以现金形式给付佟世豪借款。2019年3月19日佟世豪未按约定偿还原告借款，佟世豪与其母闫晓娟商量将其在海南的房产抵押给原告，并要求原告再出借40万元给闫晓娟。2019年3月27日原告向闫晓娟转账40万元，双方签订了《房产抵押合同》（抵押借款合同），闫晓娟为抵押人（借款人），孙桂华为抵押权人（出借人），抵押物坐落于海南省××白马井镇滨海新区恒大金碧天下三期245#楼（栋）1层商铺5号（合同编号：DZL000142881），双方评估作价85万元，抵押期限自2019年3月至2021年3月。合同约定闫晓娟需每月给付原告85万元的利息5000元，担保人需要担保事宜：在闫晓娟无偿还能力下，协助原告将此房产更名、过户，如果闫晓娟不配合更名过户，担保人负责偿还原告85万元。被告杜健、佟俊岩、闫晓霞及佟世豪在担保人处签字，王艳静在证明人处签字，但双方未办理抵押登记。因闫晓娟拒不履行《房产抵押合同》（抵押借款合同），拒绝偿还欠款，故原告诉至法院。本院认为，原告孙桂华与被告闫晓娟虽然签订的是《房产抵押合同》（抵押借款合同），但未履行不动产抵押登记，实质为真实有效的借贷合同关系。双方约定履行期限为2019年3月至2021年3月，每月支付利息5000元，但闫晓娟一直未按约定支付利息，在原告催款时闫晓娟拒不承认此欠款，已构成违约，故现原告请求被告还款于法有据，本院予以支持。现闫晓娟辩称其仅收到40万元借款，对剩余45万元借款不知情，结合原告举示的证据及双方的庭审陈述，原告于2018年11月25日、11月26日、12月16日、2019年3月17日分别从银行取款5万元、15万元、51000元、20万元，佟世豪出具相应借条，能够证实佟世豪收到原告借款45万元。原告诉称佟世豪在无力偿还上述借款的情况下，将45万元债务转让给其母闫晓娟，由闫晓娟代佟世豪还款，并用闫晓娟在海南的房产作为85万元债务的担保，且佟世豪在原告与闫晓娟签订合同时在场并在担保人处签字，符合常理，故签订合同时闫晓娟应当知道佟世豪欠原告45万元,并自愿承担佟世豪对原告的45万元债务，系经债权人同意的债务人债务转移。原告诉请被告给付自借款之日至起诉前85万元欠款的利息9万元及并继续按月息5000元计算至实际给付之日止，符合法律规定，本院予以支持。关于保证责任的认定，《房产抵押合同》（抵押借款合同）关于担保事宜的约定属于一般保证，并非连带责任保证，仅是在对被告闫晓娟财产依法强制执行后仍不能履行债务时，由被告闫晓霞、佟俊岩、杜健承担保证责任，故原告诉请上述三被告对上述欠款承担连带保证责任，于法无据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八十四条、第一百九十六条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第十七条、《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第三十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百二十五条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：一、被告闫晓娟于本判决生效后十日内给付原告孙桂华人民币85万元；二、被告闫晓娟于本判决生效后十日内给付原告孙桂华利息（以本金85万元为基数按月利息5000元计算，自2019年3月27日起至实际给付之日止）；三、如在对被告闫晓娟财产依法强制执行后仍不能履行债务时，由被告闫晓霞、佟俊岩、杜健对上述借款承担本金及利息的偿还责任；四、驳回原告孙桂华的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取6600元、保全费5000元（原告已预交），由被告闫晓娟负担，此款于本判决生效后立即给付原告孙桂华。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省哈尔滨市中级人民法院。审判员  李波涛二〇二〇年十二月十八日法官助理徐萌萌书记员毕思佳