陕  西  省  户  县  人  民  法  院西安市鄠邑区人民法院民  事  判  决  书   (2020)陕0118民初5397号原告：韩建峰，男，1978年1月15日生，汉族，住西安市高陵区，身份证号：610XXXXXXXXXXXXXXX。委托诉讼代理人：袁光移，西安市鄠邑区余下法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：赵肖霞，西安市鄠邑区余下法律服务所法律工作者。被告：刘晓军，男，1960年2月16日生，汉族，住西安市鄠邑区，身份证号：610XXXXXXXXXXXXXXX。委托诉讼代理人：刘文智，男，1947年XX月XX日生，汉族，住西安市鄠邑区，身份证号：610XXXXXXXXXXXXXXX。委托诉讼代理人：武明强，男，1947年XX月XX日生，汉族，住西安市鄠邑区，身份证号：610XXXXXXXXXXXXXXX。原告韩建峰与被告刘晓军农村建房施工合同纠纷一案，本院于2020年10月20日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告韩建峰及其委托诉讼代理人袁光移，被告刘晓军及其委托诉讼代理人刘文智、武明强到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告韩建峰向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付原告劳务费170000元整；2、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原告与被告通过中间人介绍认识,2018年6月15日，原、被告双方签订了农村楼房建设合同,工程总造价为每平方米1050元,门房、化粪池、围墙95283元,材料涨价费76500元,房屋建起后丈量为5531716平方米,合计工程款581401元,以上合计:753184元。经双方结算被告下欠原告170000元,原告多次索要被告以房屋质量问题为借口拒付。后原告委托西安市鄠邑区余下法律服务所协商解决,但还是无果。2020年10月16日余下法律服务所又向被告送达了告知函,被告虽态度积极,但条件过高难以协商解决,无奈原告诉至法院,请法院判如所请。被告刘晓军辩称，原、被告自2018年6月15日签订楼房建设合同后,原告仅完成楼房的土建、主体等施工,并将合同内的水电安装等工程分包给了丁某某。至今,原告并未完成顶楼防水工程,更未将工程交甲方验收,延迟工期,逾期205天。原告计算工程总造价为681734元(合同工程款计581401元+材料涨价款76500元+合同外工程款95283元,使用被告的材料折价款71450,应为77450元),被告已直接付给原告工程款440000元+付给丁某某水电安装款102000元,共计542000元,加上韩建峰使用了刘晓军13万块砖等及被告自行施工地面砖的铺设等工程,扣减工程款71450+6000元(少计算砖款)。合同约定工程为一次性包死的价格。韩建峰计算的材料涨价费76500元,没有依据,但其中增加打梁费用9800元,应予计算,故韩建峰的工程款应计算为60.9034万元。刘晓军已付款给韩建峰、丁某某款计54.2万元，尚欠工程款6.7034万元,但经甲方核算，乙方房屋屋顶未完成防水工程计价6万元，大门楼修复赔偿款1.2万元，围墙预计修复款2万元，计9.2万元，另乙方逾期205天应支付甲方违约金201万元，故刘晓军不应再给付韩建峰款，建议人民法院依法驳回原告索要工程款之诉，诉讼费由原告负担。被告刘晓军保留向原告索赔的权利。2018年6月15日,韩建峰经黄创军、丁某某介绍相识，签订了在赵王镇村为刘晓军建造六间两层楼房的合同。合同约定,刘晓军为甲方,韩建峰为乙方、工程采用包工包料的形式,按图纸施工,工程价格为一次性包死，即每平方米1050元(时价鄠邑市场上每平方米价格为600-700元)合同还约定按进度付款办法等问题。合同第四条约定了建筑工程的项目,即地基处理、楼房主体、水电安装和外墙保温、楼顶防水等9项。合同第四条7项还约定了楼顶防水、由乙方按工程质量要求、用混凝土起坡、然后作全面防水建设等。合同第八条约定:施工建设期限自2018年6月22日开工，经四个半月时间,到当年(2018年)11月7日完工,时间共计129天。关于进度合同第九条5项约定、工期逾期10天扣减工程总价款1.5%,达到20天扣减3%，以此类维。合同十条还约定:中途任意一方以任何理由停止施工建设、还必须向对方支付50-60万元的违约金等。双方签订合同后,乙方按约定进入了场地。甲方也按合同约定的进度支付了乙方的进度款44万元(有乙方领款签字为证)。另甲方在施工前,还自备了红砖13万块供乙方使用,自己购买了地板砖及卫生瓷、沙子等建筑材料由甲方自行施工等情节,乙方折款71450元,少计算了15000块红砖,折价6000元,应为77450元。因乙方施工没有专业队伍,采取在市场上雇工的办法,技术力量没法保证,再加之开工工地过多,干两天歇三天,甲方一再督促工期,2019年5月才将主体砌成,乙方还将水、电安装、外墙防护等工程分包给了丁某某,并嘱甲方直接将部分水、电安装的工程款支付给丁某某,甲方共计支付给了丁某某工程款10.2万元,有丁某某的领款的票据为证。乙方计逾期工期205天。乙方在完成了合同内工程外,还给甲方修建了门楼、围墙、化粪池等工程,因门楼墙立面不直,无法安门,加之地面膨胀门打不开,甲方只得请黄创军修复,已花费1.2万元,乙方计价合同外工程为95283元。2019年8月19日乙方给甲方送达了决算意见书,除正常依合同计价外,还罗列了材料涨价款76500元,对使用甲方的13万块砖等也未全部作价扣除。为此双方发生争议,再加之乙方楼顶防水未完工、围墙基础不实引起围墙裂缝坍塌等问题。2020年元月21日,甲方再次邀请黄创军、丁某某与韩建峰协调处理,韩不到场致调解无效。被告认为:合同是双方当事人真实意思的表示,合法有效。工程价款通过合同一次性包死,韩建峰要求被告支付材料涨价款没有依据,法律不应支持。在本案中,韩建峰的合法权益已经实现,故请求依法驳回原告索要工程款之诉请,诉讼费用由原告负担。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年6月15日，原告韩建峰作为乙方与被告刘晓军作为甲方双方签订了《楼房建设合同》，合同约定，乙方负责承建甲方六间两层住宅楼工程；乙方承建必须严格遵守设计方案和规定的技术标准去施工，不得以任何理由或原因自行变更；工程建筑面积约为500平方米，施工结束验收后，以双方同面丈量的面积，作为准确面积数；工程造价双方议定为每平方米1050元；工程双方议定为大承包式承建，即包材料、包施工；顶楼防水，由乙方按工程质量要求，用混凝土起坡，然后做全面防水建设；工程总费用的支付约定：1、楼房地梁打起后三日内，由甲方给乙方付工程总费用的20%，可以在施工人员进到工地三日内从这笔付款中提前支给叁万元作为启动资金。2、一层楼顶建成后的三日内给付乙方工程总费用的20%。3、二层楼顶建成后三日内给付乙方工程总费用的20%。4、主体工程基本结束之日后三日内付给乙方工程总费用的20%。5、工程竣工后，经甲方验收合格后给乙方付15%。6、工程验收核算后半年内，未发现重大差错损伤后，付清剩下的3%工程总费用。如若一年内发现重大建筑差错，乙方负全责修好，待整修完好后，双方验证确认结束后，及时付清下剩的费用；施工建设期限：自2018年6月22日开工，经四个半月时间，到11月7日完工，时间共计129天；在正常情况下，乙方完工期超过10天，甲方扣减工程总费用的1.5%，达到20天，扣减3%，以此类推及其他相关权利、义务。2018年6月22日，原告开始施工。后原告将建房的水电安装、外墙保温及真石七分包给丁某某，并表示丁某某可以从被告处领取工程款。2018年年底工程主体建成，因天气寒冷，次年3月开始墙体粉刷。2019年6月，原告从施工现场撤场。之后，出现地面爆起的质量问题，被告找原告维修，原告称算账后再维修。被告便找来黄创军维修大门、地面及院墙开裂等，被告于2019年12月支付黄创军维修费11680元。原告于2019年8月19日交给被告一份自己单方制作的结算单，结算单结算总价为：681734元，其中材料涨价款为76500元（其中一二楼加大梁9800元，其余为商混、砂石、水泥、钢筋涨价款）；扣除甲方材料款71450元，其中用甲方砖（地基33000、一楼42000、二楼40000，共115000）115000× 0.4元／块=46000元。之后，原、被告协商未果，原告于2020年10月20日持上述诉称理由诉至本院，请求支持以上请求。审理中，对于原告给被告的结算单，被告有异议的部分为： 1.对于材料涨价款认为不应该计算，材料涨价款76500元中有9800元的大梁款，被告认为应该计算，其余66700元不应该计算。 2.扣除甲方的材料款71450元，被告认为只算了115000块砖，少算了15000块砖，应该扣13万块砖， 一块砖按0.4元计算无异议。其余部分被告无异议。庭审中，原、被告双方均称，原告在给被告建房使用被告的砖时，双方均未清点，双方对原告使用被告砖的数量又不能达成一致意见，且原、被告双方均同意对砖款另案处理。审理中查明：从2018年6月22日至2019 年5月16日，被告给付原告工程款共计44万元，原告对此表示无异议。从2019年元月至2019 年5月，被告给付丁某某工程款102000元。工程已付款共计542000元。审理中，被告表示对房屋存在的墙体裂缝、屋顶排水不畅等质量问题的辩称属于反驳，其保留另案起诉的权利。经本院主持调解，因被告不同意调解，致本案无法调解。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。原、被告均应按照合同约定，履行自己的义务。原告给被告建设房屋，被告应按合同约定支付原告建房款。房屋建成后，原告于2019年8月19日交给被告一份自己单方制作的结算单，结算总价为681734元。被告对该结算单中下列两项有异议，1.对于材料涨价款认为不应该计算，材料涨价款76500元中有9800元的大梁款，被告认为应该计算，其余66700元不应该计算。 2.扣除甲方的材料款71450元，被告认为只算了115000块砖，少算了15000块砖，应该扣13万块砖， 一块砖按0.4元计算无异议。其余部分被告表示无异议。对该结算单被告无异议的部分，本院予以确认。由于原、被告签订的楼房建设合同约定每平方米1050元，故原告不应该给被告计算材料涨价款66700元。由于原、被告双方均称，原告在给被告建房使用被告的砖时，双方均未清点，双方对原告使用被告砖的数量又不能达成一致意见，且原、被告双方均同意对砖款另案处理，故本案不扣减砖款46000元，原、被告双方可另案解决。出现地面爆起的质量问题，被告找原告维修，原告称算账后再维修，后被告自行找人维修，花费维修费11680元，因出现质量问题，原告应及时维修，原告未及时维修导致被告花费维修费，应由原告负担，在工程款中予以扣减。工程已付款542000元应予扣减。综上理由，被告欠原告的工程款的数额为：681734元+46000元（不扣减的砖款）- 542000元（已付款）-11680元（维修费）-66700元（材料涨价款）=107354元。现依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：一、被告刘晓军于本判决生效后十日内给付原告韩建峰工程款107354元。二、   驳回原告韩建峰其余之诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费3700元，由原告韩建峰负担1700元，被告刘晓军负担2000元。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。  审 判 长  张保育人民陪审员   张宏斌人民陪审员   李新翔 二〇二〇年十二月二十一日 书 记 员   万遥遥  1