黑龙江省哈尔滨市道外区人民法院民 事 判 决 书（2020）黑0104民初6797号原告张学君，男，1959年01月17日出生，汉族，无职业，现住哈尔滨市道外区。委托代理人钟国伟，系黑龙江拓达律师事务所律师。被告哈尔滨市道外区民主镇胜利村村民委员会，住哈尔滨市道外区民主镇胜利村。法定代表人杨柏成，系该村村主任。委托代理人张强，系该村代理村书记。原告张学君与被告哈尔滨市道外区民主镇胜利村村民委员会（以下简称胜利村委会）租赁合同纠纷一案，本院于2020年09月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张学君、被告胜利村委会委托代理人到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：一、判令被告向原告支付欠款人民币200000元；二、判令被告向原告支付200000元资金占用期间的利息143296.66元（自2008年06月30日起计算至2020年09月25日止，按中国人民银行同期贷款利率计算）；三、判令被告向原告支付200000元资金占用利息（自2020年09月26日起至实际给付之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算）；四、本案诉讼费由被告承担。事实理由：2006年06月份，张学君要租赁胜利村土地开办养殖场，村委会预收了100万元租赁土地预收款，后因村委会将原定的租赁土地变更，张学君不同意租赁变更后的土地，要求退还预收款，但是村委会已将预收款中的20万元用于偿还其他欠款，于是向张学君出具了欠据，欠款载明“欠据2006年06月12日人民币贰拾万元整，上款系胜利村欠租赁土地预收款”。经手人有村委会的会计白玉学、村书记王凤岐、村长姜元。后张学君多次要求村委会偿还欠款，村委会承诺延期到2008年06月30日前还款，加盖了公章，并由村长姜元签字。约定的还款期限到期后，被告并未按约定时间偿还原告欠款，张学君多次找到村委会要求还款，在村长姜元2017年换届时还要求过还款，之后原告在2018年和2019年都向村民委员会要求过还款，但因村民委员会资金有限，至今未能偿还，故，为维护原告合法权益，原告依法向人民法院提起诉讼。被告胜利村委会辩称：欠款是10多年前的事情了，村里两委的老人承认该笔欠款，但是我是后到这来代理的，我不太清楚，我们同意分期分批的偿还本金，利息需要回村里开会集体研究决定，现在决定不了。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，并当庭举示：欠据一份，2006年06月12日，被告民主镇胜利村委会向原告出具的欠据一份，证明被告欠原告20万元土地租赁预收款，尚未偿还，2006年06月12日被告就该钱款向原告出具了欠据一份欠款金额为20万元加盖了村委会的公章，有会计白玉学、村书记王凤岐、村长姜元的签字。2008年06月30日，原告与被告协商将欠款的还款期间延期到6月末，加盖了村委会公章，村长姜元签字，该证据证明原被告之间债权债务关系真是存在，被告应向原告履行欠款的义务。被告胜利村委会对该证据无异议，且未举示证据。本院对原告举示的证据认定如下：原告举示的证据，能够证明原、被告之间租赁土地而产生的债权债务关系，内容真实、来源合法，与本案诉争事实紧密关联，且被告对该证据予以认可，本院对以上证据予以采信。经审理查明，2006年06月份，原告欲租赁被告土地开办养殖场，被告预收了100万元租赁土地预收款，后因被告将原定的租赁土地位置变更，原告表示不同意租赁变更后的土地，并要求退还预收款，但被告已将预收款中的20万元用于偿还其他欠款，被告于2006年06月12日向原告出具欠据一份，载明：“欠据2006年06月12日人民币贰拾万元整，上款系胜利村欠租赁土地预收款”。并有经手人白玉学、村书记王凤岐、村长姜元的签字。后原告多次要求村委会偿还欠款，被告在原欠据上承诺延期至2008年06月30日前还清欠款，并加盖公章，同时由村长姜元签字。欠款期限届满后，被告并未按约偿还原告欠款，原告一直向被告索要该笔欠款，但被告至今未还，故原告诉至法院。本院认为，依法成立的合同，对合同当事人具有法律约束力，双方当事人应当按照约定履行合同义务。本案中，原、被告双方因租赁土地而形成的合同之债，其债权债务关系明确，本院予以确认，被告未按约定期限履行还款义务，构成违约，应承担相应民事责任，本院对原告要求被告偿还200000元土地租赁预收款的诉讼请求予以支持。关于原告对土地租赁预收款逾期利息143296.66元的诉讼请求，符合法律规定且未超过法律规定的上限计算标准，经核算，自2008年06月30日起至2020年09月25日止，按银行同期贷款利息计算所产生的利息为141165.48元，针对此部分本院予以支持。同理，关于原告主张被告按照中国人民银行同期贷款利率，自2020年09月26日起至实际给付之日止向其支付逾期利息的诉讼请求符合法律规定，应予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法院若干问题的规定》第二十九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四之规定，判决如下：被告哈尔滨市道外区民主镇胜利村村民委员会于本判决生效之日起立即给付原告张学君土地租赁预收款200000元；被告哈尔滨市道外区民主镇胜利村村民委员会于本判决生效之日起立即给付原告张学君拖欠款项200000元的逾期利息141165.48元（以200000元为基数，自2008年07月01日起至2020年09月25日止，按中国人民银行同期贷款利率计算。计算明细见附表）；被告哈尔滨市道外区民主镇胜利村村民委员会于本判决生效之日起立即给付原告张学君土地租赁预收款逾期利息，以200000元为基数，按银行同期贷款利率计算，自2020年09月26日起至实际给付之日止；驳回原告张学君其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6449元，减半收取3224.50(原告已预交)，由原告张学君承担50元，由被告哈尔滨市道外区民主镇胜利村村民委员承担3174.50元，此款于上述款项一并给付原告张学君。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于哈尔滨市中级人民法院。审判员  马荣良二〇二〇年十二月十六日书记员  陈 岩利息附表：自2008年06月30日起至2020年09月25日止。自2008年07月01日起至2008年09月15日，共计74天，以本金200000元为基数，利率为7.83%，利息为3174.6元（200000元×7.83%÷365天×74天＝3174.6元）；自2008年09月16日起至2008年10月08日，共计22天，以本金200000元为基数，利率为7.74%，利息为933.02元（200000元×7.74%÷365天×22天＝933.02元）；自2008年10月09日起至2008年10月29日，共计20天，以本金200000元为基数，利率为7.47%，利息为818.6元（200000元×7.47%÷365天×20天＝818.6元）；自2008年10月30日起至2008年11月26日，共计26天，以200000元为基数，利率为7.20%，利息为1025.7元（200000元×7.20%÷365天×26天＝1025.7元）；自2008年11月27日起至2008年12月22日，共计25天，以200000元为基数，利率为6.12%，利息为838.25元（200000元×6.12%÷365天×25天＝838.25元）；自2008年12月23日起至2010年10月19日，共计674天，以200000元为基数，利率为5.94%，利息为21931.96元（200000元×5.94%÷365天×674天＝21931.96元）；自2010年10月20日起至2010年12月25日，共计65天，以200000元为基数，利率为6.14%，利息为2186.6元（200000元×6.14%÷365天×65天＝2186.6元）；自2010年12月26日起至2011年02月08日，共计42天，以200000元为基数，利率为6.40%，利息为1472.52元（200000元×6.40%÷365天×42天＝1472.52元）；自2011年02月09日起至2011年04月05日，共计56天，以200000元为基数，利率为6.60%，利息为2024.96元（200000元×6.60%÷365天×56天＝2024.96元）；自2011年04月06日起至2011年07月06日，共计90天，以200000元为基数，利率为6.80%，利息为3353.4元（200000元×6.80%÷365天×90天＝3353.4元）；自2011年07月07日起至2012年06月07日，共计335天，以200000元为基数，利率为7.05%，利息为12941.05元（200000元×7.05%÷365天×335天＝12941.05元）；自2012年06月08日起至2012年07月05日，共计27天，以200000元为基数，利率为6.80%，利息为1006.02元（200000元×6.80%÷365天×27天＝1006.02元）；自2012年07月06日起至2014年11月21日，共计865天，以200000元为基数，利率为6.55%，利息为31044.85元（以200000元×6.55%÷365天×865天＝31044.85元）；自2014年11月22日起至2015年02月28日，共计96天，以200000元为基数，利率为6.15%，利息为3234.24元（200000元×6.15%÷365天×96天＝3234.24元）；自2015年03月01日起至2015年05月10日，共计69天，以200000元为基数，利率为5.90%，利息为2230.08元（200000元×5.90%÷365天×69天＝2230.08元）；自2015年05月11日起至2015年06月27日，共计46天，以200000元为基数，利率为5.65%，利息为1423.7元（200000元×5.65%÷365天×46天＝1423.7元）；自2015年06月28日起至2015年08月25日，共计57天，以200000元为基数，利率为5.40%，利息为1686.06元（200000元×5.40%÷365天×57天＝1686.06元）；自2015年08月26日起至2015年10月23日，共计57天，以200000元为基数，利率为5.15%，利息为1607.97元（200000元×5.15%÷365天×57天＝1607.97元）；自2015年10月24日起至2020年06月21日，共计1708天，以200000元为基数，利率为4.90%，利息为48542.72元（200000元×4.90%÷365天×1708天＝48542.72元）；自2020年06月22日起至2020年09月25日，共计93天，以200000元为基数，利率为4.65%，利息为2368.71元（200000元×4.65%÷365天×93天＝2368.71元）。综上，自2008年06月30日起至2020年09月25日止产生的利息为142520.01元。