河北省正定县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0123民初1720号 原告：河北银行股份有限公司正定支行，住所地正定县恒山西路**。 负责人：黄国华。 委托诉讼代理人：杨兴辉，该支行行长助理。 委托诉讼代理人：刘雪阳，该支行员工。 被告：冯然然，女，1983年10月26日出生，汉族，住河北省石家庄市长安区。 被告：李立勇，男，1969年8月5日出生，汉族，住河北省石家庄市长安区。 原告河北银行股份有限公司正定支行（以下简称“河北银行”）与被告冯然然、李立勇金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月7日立案后，依法适用普通程序，于2020年12月15日公开开庭进行了审理。原告河北银行的诉讼代理人杨兴辉、刘雪阳到庭参加诉讼，被告冯然然、李立勇经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告河北银行向本院提出诉讼请求：一、判令被告冯然然偿还原告贷款本金125万元及截至2020年5月27日的逾期利息17861.33元，以及根据个人借款合同约定自2020年5月27日起至借款本息还清之日所欠的全部利息（含合同约定的逾期利息等）；二、判令依法拍卖、变卖被告李立勇名下位于长安区的抵押房产，优先偿还原告贷款本息及诉讼请求所涉及的费用；三、判令被告李立勇对上述全部债务承担连带保证责任；四、判令两位被告承担本案的诉讼费及相关费用。事实与理由：被告冯然然于2017年3月29日与原告签订编号为ＤＫ170329000341的《个人借款合同》，向原告申请贷款125万元用于支付货款，授信有效期限自2017年3月29日至2020年3月29日，贷款年利率为5.225%，借款用途为支付货款。被告李立勇于2017年3月29日与原告签订编号为ＤＹ170329001169的《抵押合同》，以其位于长安区的房产进行抵押，以抵押财产的全部价值为上述借款合同项下冯然然在正定支行所负上述全部债务提供担保。被告李立勇配偶冯然然于2017年3月29日签订抵押合同抵押人配偶声明条款，同意被告李立勇以与其位于长安区的房产作为抵押物为被告冯然然在原告处上述借款作担保。被告冯然然承诺，若被告冯然然未偿还贷款本息，同意以该担保物履行偿还贷款本息的义务。上述抵押办理了不动产登记手续，原告取得了不动产登记证明，编号为“冀（2017）石家庄市不动产证明第0018567号”。被告李立勇于2017年3月29日与原告签订编号为ＢＺ170329001170的《保证合同》，为冯然然在正定支行处上述借款提供无条件的、不可撤销的连带保证责任。被告李立勇配偶冯然然于2017年3月29日签订了保证合同保证人配偶声明条款，同意被告李立勇为被告冯然然在原告处借款提供保证担保，如被告冯然然未偿还贷款本息，同意以家庭全部财产履行偿还贷款本息的义务。2020年3月29日贷款开始逾期，经原告多次催收，被告冯然然一直未归还所欠贷款本息。截至2020年5月27日，被告冯然然尚欠本金125万元及利息17861.33元，保证人李立勇也未履行连带保证责任。根据《个人借款合同》约定，原告有权要求被告冯然然偿还贷款本息，按照合同约定支付逾期利息，承担违约责任。根据《抵押合同》的约定，原告有权请求法院拍卖、变卖被告李立勇的抵押财产，以所得价款优先清偿全部债务。根据《保证合同》约定，原告有权要求被告李立勇履行连带保证责任。为维护原告合法权益，依法向贵院提起诉讼，请求依法判决。 原告围绕其诉讼请求，提交了下列证据： 1、个人借款合同，证明冯然然于2017年3月29日与河北银行正定支行签订《个人借款合同》，冯然然向正定支行申请贷款125万元用于支付货款，授信有效期自2017年3月29日至2020年3月29日，贷款年利率5.225%。 2、抵押合同，证明李立勇于2017年3月29日与正定支行签订《抵押合同》，以位于长安区的房产进行抵押，以抵押财产的全部价值为上述借款合同项下冯然然所负全部债务提供担保。同日，李立勇配偶冯然然签订了抵押人配偶声明条款，同意李立勇以该房产作为抵押物为冯然然在正定支行上述借款作担保。冯然然承诺，若其无法偿还借款本息，同意以该担保物履行偿还借款本息义务。 3、保证合同，证明李立勇于2017年3月29日与正定支行签订了《保证合同》，为冯然然在正定支行处上述借款提供无条件的、不可撤销的连带保证责任担保。李立勇的配偶冯然然于同日签订了保证人配偶声明条款，同意李立勇为冯然然在正定支行处上述借款提供保证担保。冯然然承诺，如其未偿还借款本息，同意以家庭全部财产履行偿还借款本息义务。 4、个人授信额度通知书，证明正定支行于2017年4月1日与被告冯然然签订了借款凭证，向冯然然发放贷款125万元，履行了放款义务。 5、房屋他项权证，证明上述抵押办理了他项权利登记手续，正定支行取得了房屋他项权利证书，他项权利证书编号为“冀（2017）石家庄市不动产证明第0018567号”。 被告冯然然、李立勇未到庭，未答辩，亦未质证。 根据当事人提交的证据及当庭陈述，本院认定事实如下：2017年3月29日，被告冯然然与原告河北银行签订编号为ＤＫ170329000341的《个人借款合同》，向原告申请贷款125万元，授信有效期自2017年3月29日起至2020年3月29日止，贷款年利率为5.225%，借款用途为支付货款。同日，被告李立勇与原告签订编号为ＤＹ170329001169的《抵押合同》，以其位于石家庄市长安区的房产（不动产权证书编号：冀（2017）石家庄市不动产权第0016870号）作为抵押，为上述个人借款合同项下的全部债务提供担保。同日，被告李立勇配偶冯然然签署抵押合同抵押人配偶声明条款，同意被告李立勇以上述房产作为抵押物为上述借款提供担保。同日，被告李立勇与原告签订编号为ＢＺ170329001170的《保证合同》，为上述借款提供连带保证责任担保。同日，冯然然签署了保证合同保证人配偶声明条款，同意李立勇为上述借款提供连带保证责任担保，如其未偿还贷款本息，同意以家庭全部财产履行偿还贷款本息的义务。次日，上述抵押办理了不动产抵押登记手续。2017年4月1日，原告河北银行向被告冯然然发放贷款125万元。2020年3月29日贷款到期后，被告冯然然逾期不还。截至2020年5月27日，被告冯然然尚欠本金125万元及利息17861.33元。 本院认为，原告河北银行与被告冯然然签订的《个人借款合同》，与被告李立勇签订的《抵押合同》、《保证合同》，均是双方的真实意思表示，内容不违反法律规定，合法有效，双方应遵循诚实信用原则，按约全面履行自己的义务。现原告已按合同约定履行了放款义务，被告冯然然却未按合同约定归还借款，根据合同约定及法律规定，除应归还借款本金外，还应支付逾期罚息。被告李立勇承诺为该笔借款提供连带保证责任担保，应承担连带清偿责任。被告李立勇以其名下房产对案涉借款提供抵押担保，如被告冯然然不能归还借款，原告有权对抵押房产进行折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿。 被告冯然然、李立勇经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，不影响案件审理，可缺席判决。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第三十四条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告冯然然于本判决生效后十日内偿还原告河北银行股份有限公司正定支行借款本金125万元及利息17861.33元（利息计算至2020年5月27日）。自2020年5月28日起，按照《个人借款合同》的约定计算利息（含逾期利息），直至款项还清之日止。 二、如被告冯然然未能如期偿还上述款项，原告河北银行股份有限公司正定支行有权以被告李立勇所抵押的石家庄市长安区房产（不动产权证书编号：冀（2017）石家庄市不动产权第0016870号）折价或者以拍卖、变卖该房产的价款优先受偿。抵押物的价款超过债权数额部分归抵押人所有，不足部分由被告冯然然继续清偿。 三、被告李立勇对上述债务承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费16211元，由二被告负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。上诉状及相关材料向本院诉讼服务中心材料收转窗口递交，或邮寄至本院诉讼服务中心（（地址：河北省正定县收件人：上诉材料收转窗口，邮编：050800）。 上诉案件受理费应当在上诉期限届满之日起七日内预交，（收款单位：河北省石家庄市中级人民法院，账号62×××47，开户银行：河北银行华兴支行）。逾期未交也未提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审 判 长  梁志勇 人民陪审员  张君华 人民陪审员  王玉曼 二〇二〇年十二月十六日 书 记 员  于二俊