辽宁省朝阳市双塔区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽1302民初2119号原告：中国银行股份有限公司朝阳分行，统一社会信用代码91211300123166967E，住所地朝阳市新华路二段45号。负责人：邵培，行长。委托诉讼代理人：马长鹏，辽宁亮法律师事务所律师。被告：曹树祥，男，1971年5月12日出生，汉族，住朝阳市双塔区。被告：王士玲，女，1970年12月5日出生，汉族，住辽宁省北票市。原告中国银行股份有限公司朝阳分行（以下简称中国银行朝阳分行）诉被告曹树祥、王士玲金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月7日立案后，依法适用简易程序，因根据原告中国银行股份有限公司朝阳分行提供的被告曹树祥、王士玲的住址和电话均不能给被告曹树祥、王士玲送达，而采用公告送达，故转为普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国银行朝阳分行的委托诉讼代理人马长鹏到庭参加诉讼，被告曹树祥、王士玲经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国银行朝阳分行向本院提出诉讼请求：1、请求判令解除原、被告之间2013年4月9日签订的2013年抵字148号《个人抵（质）押循环贷款合同》；2、请求判令被告曹树祥、王士玲立即偿还借款本金48,072.5元，给付欠息1,035.21元，总计49,107.71元，并给付自2020年5月9日起至执行完毕止的贷款合同约定的利息及罚息；3、依法确认被告曹树祥、王士玲所有的位于朝阳市双塔区（房权证号：08××41）室房屋对上述欠款承担抵押担保责任，原告对该房屋的折价、变卖或者拍卖价款享有优先受偿权；4、由被告承担本案的全部诉讼费用。事实与理由：2013年3月27日，因购车需要，原告与被告曹树祥双方签订了2013年抵字148号《个人循环贷款最高额抵押合同》，约定被告曹树祥、王士玲以所有房屋作为抵押向原告借款12万元，借款期限为119期；同年4月9日，原告与被告曹树祥签订了2013年抵字148号《个人抵（质）押循环贷款合同》。后原告将被告曹树祥、王士玲所有的房屋办理了抵押权登记。2013年4月9日，原告如约将借款划入被告曹树祥指定账户内。但被告曹树祥仅仅还款至2019年12月便不再还款。截止2020年5月，被告曹树祥已逾期4期还款，尚拖欠原告本金48,072.5元，欠息1，035.21元，总计49,107.71元。根据双方合同约定，被告曹树祥未按期归还贷款本息的即构成违约，原告即可以宣布合同项下的贷款本息全部提前到期。根据《物权法》第二百零三条之规定“为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。”现被告曹树祥已逾期4期未还贷款本息，已构成违约。二被告为夫妻关系，应共同承担还款责任。为了维护自己的合法权益，现起诉至贵院，请求贵院判如所请。被告曹树祥、王士玲未到庭，无答辩。原告中国银行朝阳分行向本院提交如下证据：一、个人抵（质）押循环贷款合同；二、个人循环贷款最高额抵押合同；三、房屋他项权利书；四、借款借据；五、贷款已还款明细清单；六、身份证及结婚证复印件。被告曹树祥、王士玲无答辩，视为放弃抗辩权，上述证据经本院审查与原件核对无异，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定的事实如下：被告曹树祥与王士玲系夫妻关系。2013年4月9日，被告曹树祥与原告中国银行朝阳分行签订了编号为2013年抵字148号《个人抵（质）押循环贷款合同》。合同约定：借款金额为12万元，贷借款期限为119个月。借款用途为购车。贷款利率为浮动利率，浮动周期为12个月，即从贷款人实际放款日起每12个月重新定价一次，重新定价日。被实际放款日在重新定价当月对应日。第一个浮动周期内贷款月利率为6.55‰（此系合同签订日利率，实际放款日如遇中国人民银行调整贷款基准利率，按实际放款日中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮20%重新确定本合同贷款利率）；每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮20%，作为下一个浮动周期的适用利率。按贷款人适用的计息方式计算利息，按月结息和付息，每月的12日为结息日和付息日。若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止。逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%。还款方式为按月等额本息还款。借款人未按期归还贷款本息构成借款人违约，贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期，终止或解除本合同，要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失等，行使担保物权。2013年3月27日，原告中国银行朝阳分行与被告曹树祥、王士玲签订了合同编号为2013年抵字148号《个人循环贷款最高额抵押合同》。合同约定：本合同之主合同为抵押权人与债务人曹树祥之间签订的编号为2013年抵制148号的个人循环贷款额度协议及依据该协议已经或将要签署的贷款合同，及其修订或补充。自《额度协议》生效之日至该协议所规定的额度有效期届满之日，主合同项下实际发生的债权构成本合同之主债权。本合同所担保债权之最高本金余额为12万元。主债权发生期间届满之日。被确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括利息、复利、罚息）、违约金损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）。因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。抵押物为被告曹树祥、王士玲所有的坐落于朝阳市双塔区住宅。如果借款人未按约定及时清偿主合同项下债务或发生约定的实现抵押权的其他情形。抵押权人有权依法即本合同的约定，行使抵押权。在本合同规定的最高额内就抵押物优先受偿。同年3月27日，原告中国银行朝阳分行与被告曹树祥、王士玲在朝阳市房产局为抵押房屋办理了抵押登记手续，抵押期限为120个月，即自2013年3月27日至2023年3月27日止。同年4月1日原告中国银行朝阳分行取得抵押房屋的他项权利证书，编号为朝阳市房他证抵押字第××号。合同签订后，原告中国银行朝阳分行于2013年4月9日向被告曹树祥指定的账户发放贷款12万元。截至2020年5月9日，已逾期4期未还款，借款本金余额为48,072.50元，利息、罚息、复利1,035.21元，合计49,107.71元。本院认为，案涉个人抵（质）押循环贷款合同及个人循环贷款最高额抵押合同系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，且抵押物已依法办理抵押登记，抵押权成立。原被告均应按照合同约定履行各自义务。被告曹树祥未按合同约定偿还借款本息的行为已构成违约，应承担违约责任。被告曹树祥、王士玲系夫妻关系，该笔借款虽系曹树祥与原告中国银行朝阳分行签订的借款合同，但被告王士玲对该笔借款是知情的，且为该笔借款提供了抵押担保，可以认定该笔借款系夫妻共同债务，应共同承担还款责任。原告中国银行朝阳分行依约有权要求解除个人抵（质）押循环贷款合同，要求被告曹树祥、王士玲立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息，同时要求被告曹树祥、王士玲承担抵押担保责任，故对原告的诉讼请求本院予以支持。被告曹树祥、王士玲经本院合法传唤未到庭，视为其自动放弃诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、第九十八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第一百九十八条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告中国银行股份有限公司朝阳分行与被告曹树祥签订的2013年抵字148号《个人抵（质）押循环贷款合同》；二、被告曹树祥、王士玲于本判决生效之日起十日内偿还原告中国银行股份有限公司朝阳分行借款本48,072.50元，及截至2020年5月9日的利息、罚息、复利1,035.21元，合计49,107.71元；并自2020年5月10日起至借款还清之日止按合同约定利率计付利息，利随本清；三、被告曹树祥、王士玲对上述款项承担抵押担保责任，原告中国银行股份有限公司朝阳分行对被告曹树祥、王士玲提供抵押担保的坐落于朝阳市双塔区房屋折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1,028元（原告预交），公告费560元，合计1,588元，由被告曹树祥、王士玲负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于朝阳市中级人民法院。审 判 长  王雅君人民陪审员  李 艳人民陪审员  张长海二〇二〇年十二月二十一日书 记 员  刘佳慧