辽宁省沈阳市和平区人民法院民 事 判 决 书(2019)辽0102民初15306号原告：辽宁省融资担保集团有限公司（原辽宁省担保集团有限公司），住所地辽宁省沈抚新区金枫街75-1号，统一社会信用代码91211500MA0XYJ9Q4U。法定代表人：赵宏。委托诉讼代理人：郝静，辽宁圣法律师事务所律师。委托诉讼代理人：张丹，女，1981年1月29日出生，汉族，系该公司工作人员，住沈阳市皇姑区。被告：沈阳博众重型机械制造有限公司，住所地辽宁省沈阳市皇姑区三台子经济开发区方溪湖村，统一社会信用代码91210100750776799L。法定代表人：张宝来。委托诉讼代理人：陈凤岐，女，1962年4月4日出生，汉族，系公司工作人员，住沈阳市铁西区。被告：张宝来，男，1950年1月31日出生，汉族，住沈阳市皇姑区。委托诉讼代理人：陈凤岐，女，1962年4月4日出生，汉族，系公司工作人员，住沈阳市铁西区。委托诉讼代理人：李新，辽宁成功金盟律师事务所律师。被告：温凤云，女，1949年9月9日出生，汉族，住沈阳市皇姑区。委托诉讼代理人：李新，辽宁成功金盟律师事务所律师。原告辽宁省融资担保集团有限公司（原辽宁省担保集团有限公司，以下简称“省担保公司”）与被告沈阳博众重型机械制造有限公司（以下简称“博众公司”）、张宝来、温凤云追偿权纠纷一案，本院受理后，原告申请财产保全，本院依法出具（2019）辽0102民初15306号民事裁定书予以查封，该案依法适用简易程序审理，原告省担保公司委托诉讼代理人郝静、张丹，被告博众公司的委托诉讼代理人陈凤岐，被告张宝来的委托诉讼代理人陈凤岐、李新，被告温凤云的委托诉讼代理人李新均到庭参加诉讼，后该案转为普通程序公开开庭进行了审理。原告省担保公司委托诉讼代理人郝静，被告博众公司法定代表人张宝来及其委托诉讼代理人陈凤岐，被告张宝来及其委托诉讼代理人陈凤岐均到庭参加诉讼，被告温凤云经本院合法传唤未到庭。本案经合议庭评议，现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.请求贵院依法判令被告博众公司给付原告代偿的贷款人民币8895000元；2.判令被告博众公司承担违约金为35580元（以8895000元为基数，从2019年7月15日起暂计算至2019年7月22日起诉日，按日万分之五标准，要求支付至实际给付之日止）；3.判令被告博众公司支付双倍的担保费6918.33元（按照委托保证合同约定从2019年7月16日起至2019年7月22日起诉日，要求支付至实际给付之日止）。1-3项共计人民币8937498.33元；4.判令原告对被告博众公司抵押给原告的149台设备享有优先受偿权（范围包括但不限于利息、罚息、诉讼费、保全费及本次诉讼的诉讼费、保全费等追偿费用）；5.判令原告对被告博众公司抵押给原告的20540.81平方米土地享有优先受偿权（范围包括但不限于利息、罚息、诉讼费、保全费及本次诉讼的诉讼费、保全费等追偿费用）；6.依法判令被告张宝来、温凤云承担连带保证责任；7.判令被告承担本案全部诉讼费用、保全费用。事实和理由：2015年7月，被告博众公司与中国建设银行股份有限公司沈阳大东支行（以下简称“建行大东支行”）签订沈东2015工流贷字01号《人民币流动资金贷款合同》，被告博众公司流动资金不足，从建行大东支行借款11500000元整。借款期限24个月，即从2015年7月起2017年7月止。贷款利率按起息日基准利率上浮10%，按月结息，结息日为每月的第20日。2015年7月14日，被告博众公司与原告签订合同编号WT15034号《委托保证合同》，根据被告博众公司的申请，原告同意为被告博众公司与建行大东支行签订沈东2015工流贷字01号《人民币流动资金贷款合同》提供担保，保证担保的主债权授信余额不超过人民币12000000元整。担保方式为连带保证责任。原告据此与建行大东支行签订了沈东2015最高额保证01号《最高额保证合同》，原告为被告博众公司该笔贷款业务向建行大东支行的借款提供连带保证担保。本最高额保证项下保证责任的最高限额为人民币12000000元整。同日，原告与被告博众公司双方签订合同编号DY15034-1号《抵押反担保合同》。原告与被告博众公司双方签订合同编号DY15034-2号《抵押反担保合同》，约定由被告博众公司以其所有的149台设备向原告提供抵押反担保，并办理了动产抵押登记。2015年7月14日，原告与被告张宝来签订合同编号GR15034号《个人无限连带责任保证合同》，保证范围为《委托保证合同》及《保证合同》约定的原告履行保证义务代债务人偿付的全部款项和自付款之日起的利息以及其他费用和损失，保证方式为无限连带保证责任。同时，作为被告张宝来的妻子温凤云在附件一《关于同意执行共同财产的承诺函》中明确同意，被告张宝来承担保证责任时，同意原告处分其与温凤云的共同财产。2017年7月3日，被告博众公司与建行大东支行、原告、张宝来四方签订沈东2017期限调整02号《人民币贷款期限调整协议》，对签订的沈东2015工流贷字01号《人民币流动资金贷款合同》的贷款本金、贷款期限进行调整。调整后的贷款本金为人民币9000000元整，期限延长24个月，贷款到期日为2019年7月16日。被告博众公司、张宝来出具《人民币贷款期限调整知情确认书》，知晓并同意对贷款本金、贷款期限进行调整，《抵押反担保合同》（编号DY15034-1、DY15034/2）及《个人无限连带责任保证合同》（编号GR15034）继续有效。2019年7月10日银行发来《承担担保责任通知书》，2019年7月15日，被告博众公司与建行大东支行借款到期，被告博众公司并未履行还款义务，原告于2019年7月15日代被告博众公司偿还建行大东支行银行贷款8895000元）。建行大东支行为原告出具代偿证明。辽宁省中小企业信用担保中心因转企改制，其债权债务现由辽宁省担保集团有限公司承接。原告为此向被告索要代偿款，被告未能支付，故原告诉至法院。被告博众公司辩称：公司自2013年以来，由原告担保在建行大东支行贷款，目前建行大东支行8895000元贷款已到期，由于2年前建行为我公司对该笔贷款做了展期所以今年该笔贷款业务不能再做转贷，今年6月份建行大东支行及原告至我公司考察、评估还贷能力并提出先由原告代偿，代偿前双方签订和解协议，以不影响我公司正常经营，我公司为此出具的相应的还款协议，具体还款期限为2021年7月还款1000000元，12月底还1000000元，2022年底还200万，2023年底还2000000元，2024年还清2950000元，如提前动迁则一次性还清。还款措施有我公司开拓国内外市场，案外人北方重工欠我公司11670000元以及有规划的我公司土地面临动迁的情形，故我方希望与原告调解处理。我公司已按照6.785%的付了3个月的资金占用利息，时间为2019年7月16日至10月15日，该费用已支付完毕，该资金占用费我公司亦正常支付，在每月的15日前给付，本月也准备完毕，到期即支付该资金占用费。被告张宝来辩称：我方积极配合原告想办法，我方有能力偿还，按照原告的要求、双方的协议，相关的利息我方已经支付完毕，本金因为我们有土地、设备已经抵押给原告了，作为个人讲我方认为抵押部分的资产是足以偿付贷款的，我方希望原告给予我方一段时间双方达成调解。被告温凤云第一次庭审中辩称：第三被告是作为第二被告的妻子，当时签署个人无限连带责任担保时其不知情，存在无效情形。原告为证明其诉讼请求，提供证据材料如下：一、《人民币流动资金贷款合同》。证明2015年7月，建行大东支行与被告博众公司签订《人民币流动资金贷款合同》，约定由于被告博众公司流动资金不足，从建行大东支行贷款11500000元整。借款期限24个月，即从2015年7月起至2017年7月止。贷款利率按起息日基准利率上浮10%，按月结息，结息日为每月的第20日。三被告质证意见：对真实性无异议。二、《委托保证合同》。证明1、原告与被告博众公司签订了委托保证合同；2、经被告博众公司申请，原告同意为被告博众公司与建行大东支行签订的《人民币流动资金贷款合同》项下的11500000元贷款向建行大东支行提供保证担保；3、被告博众公司未按照贷款合同约定的还款期限、数额、方式等严格履行还款的义务；4、根据本合同第7.3条、7.4条约定，被告博众公司未履行合同义务造成原告代偿应承担代偿金额日万分之五的违约金以及按本息余额双倍支付担保费等违约责任；5、证明原告有权依据按照上述合同约定向被告行使追索的权利；6、被告博众公司违反委托保证合同约定的相关义务应承担继续履行、支付违约金、担保费、逾期利息等违约责任。三被告质证意见：对真实性无异议，对相关的违约金、滞纳金等双倍返还超出法律规定，不予认可。原告称：关于委托代理合同中违约金和双倍担保费的条款是符合法律规定的，不存在超出法律规定的金额比例情况，并且我方要求支付的双倍担保费并没有按照委托代理合同的第6.1条456000元予以计算，是按照预期的天数来折合计算的，本案起诉金额仅为6918.33元，并没有按照合同约定双倍担保费91.2万元主张，所以不存在三被告的质证意见中提出的相关内容。三、《最高额保证合同》。证明1、证明原告为被告博众公司该笔贷款业务向建设银行大东支行提供连带保证担保；2、证明原告所担保的主债权为依据证据一《人民币流动资金贷款合同》项下的全部贷款业务发生的全部债务，所担保的保证责任最高限额为人民币12000000元；3、证明担保范围包括：主合同项下的全部债务，包括但不限于全部本金、利息(包括利息和罚息)、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项(包括但不限于乙方垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等)、乙方实现债权与担保权利而发生的费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费、律师费等)。三被告质证意见：对真实性无异议，该保证合同仅代表最高的债权额度，没有双倍担保费。原告称：双倍担保费是在证据二委托保证合同中约定，委托保证合同第6条第1款中约定，按主债权金额的2%双倍计算，根据第7条第4款约定，乙方未履行还款义务造成甲方不能按时解除担保责任的除承担其他违约责任，从主债权之日到期起，对主债权本息余额按第6条第1款之规定，双倍支付担保费。三被告称：对该规定真实性无异议，但属于原告提供的格式条款，违背法律规定，侵害被告的合法权益，应属无效条款。四、《抵押反担保合同》、土地证（复印件，该原件在被告一处）、不动产抵押登记。证明1、被告博众公司用其所有的地号040124715、土地面积20540.8平方米，皇姑国用(2011)第005号土地向原告提供抵押反担保保证责任；2、被告博众公司的抵押反担保保证范围包括但不限于委托保证合同约定的原告代被告博众公司偿付的全部款项和自付款之日起的利息以及其他费用和损失、被告博众公司应向原告支付的违约金、赔偿金、实现债权的费用、担保费本息损失、原告实现抵押权的费用及其他费用。3、原告办理了抵押登记，抵押合法有效，原告对被告博众公司抵押的土地享有优先受偿权。三被告质证意见：对真实性无异议，但期限是2015年至于2017年，期限届满为2017年7月，之后没有续签。记载的存续时间为2015年7月9日至2017年7月6日。五、《抵押反担保合同》、动产抵押登记证书。证明1、被告博众公司用其所有的149台设备向原告提供抵押反担保保证责任；2、被告博众公司的抵押反担保保证范围包括但不限于委托保证合同约定的原告代被告博众公司偿付的全部款项和自付款之日起的利息以及其他费用和损失、被告博众公司应向原告支付的违约金、赔偿金、实现债权的费用、担保费本息损失、原告实现抵押权的费用及其他费用；3、原告办理了抵押登记，抵押合法有效，原告对被告博众公司抵押的149台设备享有优先受偿权。三被告质证意见：对真实性无异议，登记的截止日期是2017年7月14日。六、《个人无限连带保证合同》。证明1、被告张宝来、温凤云同意为被告博众公司与原告签订的委托保证合同约定原告对被告博众公司享有的全部债权向原告提供无限连带责任保证；2、被告张宝来、温凤云保证范围包括但不限于委托保证合同约定的原告代被告博众公司偿付的全部款项和自付款之日起的利息以及其他费用和损失、被告博众公司应向原告支付的违约金、赔偿金、实现债权的费用、担保费本息损失、原告实现抵押权的费用及其他费用。3、被告温凤云在附件一《关于同意执行共同财产的承诺函》中明确同意，在第二被告张宝来承担保证责任时，同意原告处分其与第二被告的共同财产。被告博众公司、张宝来质证意见：对真实性无异议，第二被告对合同内容签字捺手印了。被告温凤云质证意见：被告三不是其本人签字，第三被告的无限连带保证责任应为无效。七、《人民币贷款期限调整协议》沈东2017期限调整02号、《人民币贷款期限调整知情确认书》二份。证明1、2017年7月3日，被告博众公司与建行大东支行、原告、张宝来四方签订“沈东2017期限调整02号”《人民币贷款期限调整协议》，对签订的沈东2015工流贷字01号《人民币流动资金贷款合同》的贷款本金、贷款期限进行调整。调整后的贷款本金为人民币900万元整，期限延长24个月，借款到期日为2019年7月16日。2、《人民币贷款期限调整知情确认书》由被告博众公司、张宝来自愿出具。被告博众公司、张宝来知晓并同意对贷款本金、贷款期限进行调整，《抵押反担保合同》(编号DY15034-1、DY15034-2)及《个人无限连带责任保证合同》(编号GR15034)继续有效。被告博众公司、张宝来质证意见：对真实性无异议，额度变更900万，期限截止到2019年7月。被告温凤云质证意见:第三被告从变更合同至知情确认书没有签字、按手印，所以第三被告不再继续承担连带保证责任。八、《承担担保责任通知书》，《电汇凭证》，《代偿证明》。证明原告已按《最高额保证合同》约定代被告博众公司偿还建行大东支行贷款8895，000.00元，原告依法可向三被告行使追偿权。三被告质证意见：对真实性无异议。九、《辽宁省人民政府关于组建辽宁省担保集团有限公司的批复》、《中共辽宁省委办公厅关于印发的通知》、《关于将省中小企业信用担保中心资产划转至省担保集团有限公司的通知》、《关于将辽宁省中小企业信用担保中心国有资产划转至省财政厅的函》、《事业单位法人债权债务接收证明》。证明辽宁省中小企业信用担保中心债权债务现由辽宁省担保集团有限公司承接。三被告质证意见：对真实性无异议十、结婚证一份（复印件）。证明本案第二张宝来与第三被告温凤云系夫妻关系。三被告质证意见：对真实性无异议。被告博众公司、张宝来未提供证据材料。但称“因原告在庭审中已确认我方支付资金占用费至2020年6月30日。总金额与原告陈述的金额一致，故我方不再举证”。被告温凤云未提供证据材料。第二次庭审后，被告温凤云提出笔迹鉴定申请，经本院委托沈阳市中级人民法院技术处摇号选定辽宁德恒司法鉴定所进行鉴定，因被告温凤云经本院多次要求提供鉴定材料而未提供，2020年9月11日，该鉴定所出具“终止鉴定告知书”。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：1、2015年7月，被告博众公司（借款人、乙方）与建行大东支行（贷款人，甲方）签订编号为沈东2015工流贷字01号《人民币流动资金贷款合同》一份，约定借款金额为人民币11500000元，借款期限24个月，自2015年7月至2017年7月。同时，辽宁省中小企业信用担保中心（甲方、保证人）与建行大东支行（债权人、乙方）签订沈东2015最高额保证01号《最高额保证合同》。2015年7月14日，辽宁省中小企业信用担保中心（甲方、保证人）与被告博众公司（乙方、委托保证人）签订《委托保证合同》（编号WT15035）一份。合同约定，根据乙方的申请，甲方同意为乙方向建行大东支行（贷款人）申请的授信提供保证担保，并与贷款人签订沈东2015最高额保证01号《最高额保证合同》，甲方担保的主债权金额以主合同约定的具体授信金额为准。主合同为乙方与贷款人于2015年7月签署的编号为沈东2015工流贷字01号《人民币流动资金贷款合同》；甲方为乙方申请的授信向贷款人提供保证担保的主债权授信种类依据主合同的约定为人民币流动资金贷款，币种为人民币，金额贰仟贰佰万元，期限贰拾肆个月，到期日为2017年7月，具体内容以主合同的约定为准；甲方愿就上述主债权本金、利息，贷款人的损失和费用，为乙方向贷款人提供保证，具体担保范围及保证期间以甲方与贷款人签订的保证合同约定为准；保证方式为连带保证责任，双方约定担保费率2%/年，支付方式为一次性支付，本合同签订后3日内支付担保费456000元。合同第七条违约责任：……第三款如果乙方未履行或未完全履行本合同约定的还款义务或出现其他情况造成甲方代偿，甲方代乙方清偿债务后，有权要求乙方按甲方代偿金额的日万分之五标准向甲方支付违约金；同时，乙方除应继续履行其合同义务外，还应赔偿合法的便于实现甲方追偿权利而形成的花费、成本和开支（包括但不限于甲方行使追偿权利所产生的法院或仲裁费用、律师费用、执行费用、评估费用、拍卖费用、登记费用、过户费用、保管费用、手续费及相关人员的差旅费等）。第四款乙方未履行或未完全履行本合同第六条第四项义务的，造成甲方不能按时解除担保责任的，除应承担本条约定的其他违约责任外，从主债权到期之日起，对主债权本息余额按第六条第一款之约定双倍支付担保费，并且甲方对乙方交存的保证金不予退还。2015年7月14日，被告博众公司（乙方、抵押人）与辽宁省中小企业信用担保中心（甲方、抵押权人）签订编号为DY15034-1号及DY15034-2号的《抵押反担保合同》两份，内容分别为根据甲方与乙方签订的WT15034号《委托保证合同》，甲方同意作为保证人为乙方向建行大东支行申请的授信提供保证担保，并与贷款人签订沈东2015最高额保证01号《最高额保证合同》，为确保甲方权益，乙方以其所有的（或依法有处分权的）抵押物（国有土地使用权、设备）向甲方提供抵押反担保。其中DY15034-1号《抵押反担保合同》中抵押物为土地（详见抵押清单）。经双方共同认可，抵押物价值为人民币10044456元，抵押授信金额为12000000元，期限为2015年7月至2017年7月。双方于2015年7月9日办理编号为皇姑他项（2015）第0030号土地他项权登记。该他项权证记载土地他项权利人为辽宁省中小企业信用担保中心，土地座落于沈阳市皇姑区，土地证号为皇姑国用（2011）第0005号，地号为040214715，权属性质为国有土地使用权，使用权面积20540.81平方米，地类用途为工业，抵押面积20540.81平方米，贷款金额710.304万元。存续期限2017年7月6日。其中DY15034-2号《抵押反担保合同》中抵押物为设备（详见抵押清单，并向沈阳市工商行政管理局登记，编号为0520150011号动产抵押登记书），经双方确认设备抵押价值为人民币969万元，抵押授信金额为12000000元，期限为2015年7月至2017年7月。同日，被告张宝来（乙方）与辽宁省中小企业信用担保中心（甲方）签订合同编号为GR15034号《个人无限连带责任保证合同》。约定被告张宝来向辽宁省中小企业信用担保中心提供无限连带责任保证反担保，保证范围：《委托保证合同》及《保证合同》约定的甲方履行保证义务代债务人偿付的全部款项和自付款之日起的利息以及其他费用和损失（利息额计至乙方实际支付完毕之日）；《委托保证合同》约定的债务人应向甲方支付的违约金、赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于通知费用、催告费用、律师费用、诉讼费用、仲裁费用、执行费用、评估费用、拍卖费用、登记费用、过户费用、保管费用、手续费及相关人员的差旅费等）；乙方没有及时承担保证义务而导致甲方支出的费用和损失；《委托保证合同》约定的债务人应向甲方支付的担保费本息、违约金及损失等；《委托保证合同》约定的其他一切因债务人应承担违约责任而给甲方造成的损失和费用以及支出等；债务人没有按期履行债务时，即使甲方根据与贷款人的特别约定或协商得到了承担保证责任的宽限，债务人的行为亦造成了对甲方权益的损害；对此，乙方承诺承担赔偿甲方损失的担保责任，债务人没有履行的债务及相关的利息、费用，视同甲方损失之部分。保证期间为债务人对甲方负清偿或给付义务之日起两年。合同第五条保证方式为无限连带保证责任，该条第三款约定“乙方同意债务人或其他反担保人提供其他反担保措施的情形下，甲方有权放弃债务人或其他反担保人提供的反担保、反担保权顺位（如抵押权顺位）或变更反担保措施，乙方仍继续承担反担保责任；乙方同意在债务人违约的情况下，甲方可无须先向债务人或其他反担保人追偿或起诉或处置其他反担保措施（包括但不限于抵押、质押、保证），而有权直接向乙方追偿……”。该合同附件一“关于同意执行共同财产的承诺函”记载“温凤云……现为乙方张宝来之合法配偶。为《个人无限连带责任保证合同》（编号：GR15034）之签署和履行，特在此作出如下承诺：本人对张宝来签署前述《个人无限连带责任保证合同》事宜已充分知悉，本人同意该合同的签署及履行，并愿意根据该合同的约定，在发生乙方依据《个人无限连带责任保证合同》承担保证责任时，辽宁省中小企业信用担保中心有权处分共同财产”，并附身份证及结婚证复印件。附件二个人资产清单中罗列房产信息为于洪区黄河北大街206-289号序号342、242、292、341的四处房屋。2、2017年7月，借款人博众公司（甲方）与贷款人建行大东支行（乙方）、担保人辽宁省中小企业信用担保中心（丙方）、担保人张宝来（丙方）签订《人民币贷款期限调整协议》，该协议记载：甲方向乙方申请调整沈东2015工流贷字01号《人民币流动资金贷款合同》项下的贷款期限，乙方经审查，同意甲方调整贷款期限，丙方同意提供担保。甲乙丙三方经协商一致，订立本协议。第一条贷款期限调整。乙方同意对甲方在原贷款合同项下的借款本金余额进行期限调整，期限调整金额为人民币9000000元整，期限延长贰拾肆个月，期限调整后，借款到期日为2019年7月16日，原贷款期限与延长期限之和为肆拾捌个月（下称“新贷款期限”）。期限调整期间的贷款利率为年利率，浮动利率即期限调整日基准利率上浮10%，并自期限调整日起至本协议项下本息全部清偿之日止没壹拾贰个月根据利率调整日当日的基准利率以及上述上浮/下浮比例调整一次。合同第三条还款方式约定为2017年12月26日偿还500000（元），2018年12月26日偿还2000000元，2019年7月16日还款6500000元。合同第四条担保条款约定“（一）如果丙方为原贷款合同的担保人，有关权利义务仍按沈东2015最高额保证01号《最高额保证合同》及沈东2015工流贷字01号《自然人保证合同》……的约定执行。需办理续登记、续保险等相应手续的，丙方应根据乙方要求及时办妥。丙方若为保证人，保证期间至期限调整后的债务履行期限届满之日后两年止”。该协议后甲方由被告博众公司及其法定代表人张宝来盖章、签字，乙方处有建行大东支行盖印签字，丙方由辽宁省中小企业信用担保中心盖章签字，丙方处由张宝来签字。2017年7月3日，被告博众公司出具“人民币贷款期限调整之前确认书”，内容为“辽宁省中小企业信用担保中心：现就贵中心与我单位签订的《抵押反担保合同》（编号DY15034-1、DY15034-2）相关事项确认如下：1、中国建设银行股份有限公司沈阳大东支行与我公司签署了编号为沈东2015工流贷字01号《人民币流动资金贷款合同》，贷款金额人民币1150万元整，贷款期限为2015年7月16日起至2017年7月16日止。贵中心与中国建设银行股份有限公司沈阳大东支行签署了编号为沈东2015最高额保证01号《最高额保证合同》。依据前述合同，中国建设银行股份有限公司沈阳大东支行对我公司放款人民币1150万元整。我公司为了保障贵中心上述担保贷款债权的实现，向贵中心提供抵押反担保，签订了《抵押反担保合同》（编号DY15034-1、DY15034-2）。2、我公司已知悉并同意我公司、贵中心与中国建设银行股份有限公司沈阳大东支行、张宝来签订的编号为：沈东2017期限调整02号《人民币贷款期限调整协议》，将贷款期限进行调整。调整后的贷款本金为人民币……玖佰万元整，期限延长贰拾肆个月，借款到期日为2019年7月16日。我公司同意继续为贵中心提供抵押反担保。本确认书未及事项仍按《抵押反担保合同》（编号DY15034-1、DY15034-2）约定执行。我公司郑重承诺：不对外转让、出售、对外出租我公司所有的办公楼、厂房等地上建筑物，在取得相关房产证后协助辽宁中小企业信用担保中心办理相关手续及登记”。同日，被告张宝来亦向辽宁省中小企业信用担保中心出具“人民币贷款期限调整之前确认书”，确认继续为上述债务提供个人无限连带责任保证反担保。3、2019年7月10日，中国建设银行股份有限公司沈阳大东支行出具《承担担保责任通知书》编号ddgsywb002号，内容为“担保人……辽宁省中小企业信用担保中心：鉴于（1）借款人/申请人沈阳博众重型机械制造有限公司于2015年7月16日与我行签订的沈东2015流贷字01号《人民币流动资金贷款合同》和2017年7月12日与我行签订的沈东2017期限调整02号《人民币贷款期限调整协议》项下的债务即将到期，且借款人/申请人不能按上述合同/协议履行义务。（2）截至2019年7月16日，借款人/申请人尚未清偿的款项为本金……人民币……捌佰捌拾玖万伍仟元整。根据2015年7月16日贵方与我行签订的沈东2015最高额保证01号《最高额保证合同》和2017年4月6日与我行签订的《同意贷款期限调整担保意向函》的约定，我行现要求贵方依据该担保合同立即承担担保责……”，同月15日，辽宁省中小企业信用担保中心向建行大东支行电汇8895000元（备注博众项目代偿款）。同时，建行大东支行向辽宁省中小企业信用担保中心出具“代偿证明”一份，内容为“2015年7月，贵中心为沈阳博众重型机械制造有限公司在建行大东支行申请1150万元贷款提供担保，我行与沈阳博众重型机械制造有限公司签订了《人民币流动资金贷款合同》（沈东工流贷字01号），贵中心与我行签订了《最高额保证合同》（沈东2015最高额保证01号），2017年7月我行为该笔贷款与贵中心及沈阳博众重型机械制造有限公司签订《人民币贷款期限调整协议》（沈东2017期限调整02号）。贷款到期后沈阳博众重型机械制造有限公司未能按期偿还贷款，贵中心于2019年7月15日代沈阳博众重型机械制造有限公司向我行偿还人民币889.5万元，贵中心在《最高额保证合同》（沈东2015最高额保证01号）项下贷款的担保责任现已全部解除”。4、被告博众公司提供三张记账凭证，分别为2019年9月12日，被告博众公司通过兴业银行向原告辽宁省担保集团有限公司给付100587.62元，记账凭证记载系7月15日至9月15日2个月的占用费，2019年10月14日，被告博众公司通过兴业银行向原告辽宁省担保集团有限公司给付50293.81元，记账凭证记载系9月15日至10月15日的占用费；2019年11月13日，被告博众公司通过兴业银行向原告辽宁省担保集团有限公司给付50293.81元，记账凭证记载系10月15日至11月15日的占用费。嗣后，原告提供11张建行网上银行电子回执，确认被告博众公司分别于2019年9月12日支付占用费100587.62元，于2019年10月14日、11月13日、12月12日，2020年1月15日、2月17日、3月16日、4月30日、5月19日、7月7日、7月31日每次均支付50293.81元。同时，原告提供说明，内容为“沈阳博众共还款：50293.81元×12个月=603525.72元；按合同约定沈阳博众每日应按万分之五的标准向集团支付违约金：8895000.00×0.0005=4447.5元/天；沈阳博众公司已还款金额抵扣违约金的天数为：603525.72÷4447.5元/天=135天，可调整起诉状第二项违约金的其实计算日起为：2019年7月15日+135天-=2019年11月26日。违约金自2019年11月26日起至实际支付之日止，双倍担保费的费率为2%×2=4%”。5、2018年5月18日，辽宁省人民政府发文《辽宁省人民政府关于组建辽宁省担保集团有限公司的批复》（辽政[2018]84号），批复组建辽宁省担保集团有限公司。2018年12月13日，辽宁省财政厅发文《关于将辽宁省中小企业信用担保中心资产划转省担保集团有限公司的通知》(辽财金[2018]679号)，同意将辽宁省中小企业信用担保中心国有资产划转至辽宁省担保集团有限公司。2020年7月27日，经辽宁省沈抚新区管理委员会市场监督管理局的批复，辽宁省担保集团有限公司名称变更为辽宁省融资担保集团有限公司。本院认为，根据我国法律的规定，当事人有应诉答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利。本案中被告温凤云经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利，本院根据到庭原、被告提供的证据，对本案的案件事实予以确认。本案中，辽宁省中小企业信用担保中心作为从事担保业务的机构为被告博众公司向建行大东支行贷款提供有偿担保，其与被告博众公司签订的《委托保证合同》，与建行大东支行签订的《最高额保证合同》，与被告博众公司签订的《抵押反担保合同》，与被告张宝来签订的《个人无限连带责任保证合同》均系各方当事人的真实意思表示，合法有效，本院予以确认。同时，在上述借款合同期限届满后，被告博众公司与建行大东支行、辽宁省中小企业信用担保中心、张宝来签订的《人民币贷款期限调整协议》亦均系各方当事人的真实意思表示，且未违反法律、法规强制性规定，合法有效。各方均应按合同约定严格履行，现调整后的期限亦届满，债务人被告博众公司未向原债权人建行大东支行清偿债务，辽宁省中小企业信用担保中心依据其与建行大东支行签订的《最高额保证合同》于2019年7月15日代为偿还了借款本金及利息共计8895000元，解除了担保责任，则辽宁省中小企业信用担保中心依法享有追偿权。又因经政府批复，辽宁省中小企业信用担保中心资产划转辽宁省担保集团有限公司，而后辽宁省担保集团有限公司现又为辽宁省融资担保集团有限公司，则辽宁省融资担保集团有限公司有权向被告博众公司主张代偿本息8895000元。关于原告主张的代偿本息的违约金问题。根据《委托保证合同》的约定，被告博众公司应自代偿之日起以代偿金额8895000元为基数，按照日万分之五的标准支付违约金。案件审理中，原告自认被告博众公司已向其支付603525.72元，可折算至2019年11月26日，故该违约金应自2019年11月27日起，以代偿金额8895000元为基数，按约定的日0.5‰计算违约金至被告博众公司实际给付之日止。关于原告主张的双倍担保费的问题。《委托保证合同》第七条关于违约责任约定，“……四、乙方未履行或未完全履行本合同第六条第四项义务的，造成甲方不能按时解除担保责任的，除应承担本条约定的其他违约责任外，从主债权到期之日起，对主债权本息余额按第六条第一款之约定双倍支付担保费，并且甲方对乙方交存的保证金不予退还”，根据上述约定，对于原告主张的解除担保责任后的双倍担保费问题，因无事实和法律依据，本院不予支持。关于原告主张的由被告博众公司承担连带担保责任的诉讼请求，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十一条、第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十一条、第一百八十二条、第一百八十三条、第一百八十五条、第一百八十七条、第一百八十八条、第一百八十九条之规定，被告博众公司作为债务人（抵押人）以其享有的土地使用权及设备设定抵押并办理相应登记的，抵押合同合法有效。在债务人（抵押人）不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人依法享有就担保财产优先受偿的权利，故本院对原告主张由被告博众公司承担担保责任的诉求予以支持。关于原告主张的由被告张宝来承担连带担保责任的诉讼请求，依据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。本案，被告张宝来与辽宁省中小企业信用担保中心签订合同编号为GR15034号《个人无限连带责任保证合同》第五条第三款明确约定“乙方同意债务人或其他反担保人提供其他反担保措施的情形下，甲方有权放弃债务人或其他反担保人提供的反担保、反担保权顺位（如抵押权顺位）或变更反担保措施，乙方仍继续承担反担保责任；乙方同意在债务人违约的情况下，甲方可无须先向债务人或其他反担保人追偿或起诉或处置其他反担保措施（包括但不限于抵押、质押、保证），而有权直接向乙方追偿……”，2017年7月，借款人博众公司与贷款人建行大东支行、担保人辽宁省中小企业信用担保中心、担保人张宝来签订《人民币贷款期限调整协议》，被告张宝来又在2017年7月3日向辽宁省中小企业信用担保中心出具“人民币贷款期限调整之前确认书”，确认继续为上述债务提供个人无限连带责任保证反担保。依据上述约定及法律规定，本院对原告主张的由被告张宝来承担连带担保责任的诉求予以支持。关于原告主张的由被告温凤云承担连带担保责任的诉讼请求，根据《中华人民共和国担保法》第二十四条，债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。即2015年7月14日被告张宝来与辽宁省中小企业信用担保中心签订《个人无限连带责任保证合同》所确认的借款合同期限届满后，被告博众公司与建行大东支行、辽宁省中小企业信用担保中心、张宝来另行签订了《人民币贷款期限调整协议》，该协议虽然减少了借款额度，但延长了借款期限，仍属于加重担保人责任，在未取得被告温凤云（担保人）书面同意的情况下，被告温凤云不再承担保证责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十一条、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十八条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十一条、第一百八十二条、第一百八十三条、第一百八十五条、第一百八十七条、第一百八十八条、第一百八十九条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告沈阳博众重型机械制造有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告辽宁省融资担保集团有限公司代偿款项8895000元；二、被告沈阳博众重型机械制造有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告辽宁省融资担保集团有限公司违约金（标准：自2019年11月27日起，以代偿金额8895000元为基数，按日0.5‰计算至实际给付之日止）；三、若被告沈阳博众重型机械制造有限公司未按期履行上述债务，原告可对被告沈阳博众重型机械制造有限公司抵押的土地使用权及抵押的设备行使抵押权优先受偿[详见DY15034-1号《抵押反担保合同》即皇姑他项（2015）第0030号土地他项权证，及DY15034-2号《抵押反担保合同》即沈阳市工商行政管理局登记的编号为0520150011号动产抵押登记书]；四、被告张宝来对上述债务承担连带担保责任；五、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费74362元，保全费5000元，由被告沈阳博众重型机械制造有限公司、张宝来连带承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审 判 长  吕红娇人民陪审员  刘 劼人民陪审员  王淑娟二〇二〇年十二月十六日法官助理郭芳妍书记员徐溅月本判决所依据的相关法律《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国物权法》第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。第一百七十一条债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十八条担保法与本法的规定不一致的，适用本法。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十一条经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。第一百八十二条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。第一百八十三条乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。第一百八十五条设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；（四）担保的范围。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百八十八条以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。第一百八十九条企业、个体工商户、农业生产经营者以本法第一百八十一条规定的动产抵押的，应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。依照本法第一百八十一条规定抵押的，不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。《中华人民共和国担保法》第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十四条债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。