安徽省宁国市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖1881民初3880号 原告：杨春年，女，1971年11月19日出生，汉族，住安徽省宁国市。 原告：杨春三，男，1969年2月9日出生，汉族，住安徽省宁国市。 两被告共同委托诉讼代理人：余世才，宁国市中兴法律服务所法律工作者。 被告：刘宏宽，男，1965年9月2日出生，汉族，住安徽省宁国市。 被告：刘瑜芳卉，女，1994年5月1日出生，汉族，住安徽省宁国市。 两被告共同委托诉讼代理人：王虎成，安徽慈安律师事务所律师。 两被告共同委托诉讼代理人：程南，安徽慈安律师事务所律师。 原告杨春年、杨春三诉被告刘宏宽、刘瑜芳卉房屋买卖合同纠纷一案，本院于2020年11月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理,原告杨春年、杨春三及两原告共同委托诉讼代理人余世才，被告刘宏宽、刘瑜芳卉共同的委托诉讼代理人程南到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 杨春年、杨春三向本院提出诉讼请求：1.判令两被告偿还原告欠款560000元，利息自2020年7月1日起按每日500元计算至被告实际给付之日止；2.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2017年10月，两被告将其座落在宁国市××路××号门面房以1500000元价格出售给两原告。2020年10月13日，两原告依约事先打入被告刘宏宽账户1120000元，剩余部分待房屋过户后付清。由于两被告的原因，导致该房屋不能过户给两原告，两被告于2017年10月18日向原告退回部分购房款，剩余560000元被告无法退回，遂由被告向原告出具欠条一份，载明：“今欠到杨春年、杨春三人民币伍拾陆万元整（因买宁城东路67号门面还贷及过户手续延迟），2017年11月18日前归还，利息按每天贰佰伍拾元计。如2017年11月18日前不能还上述欠款及利息，自愿双倍利息及还本金伍拾陆万元的同时支付上述利息。具条人：刘瑜芳卉、刘宏宽2017年10月18日”。被告仅依约支付部分利息至2020年6月止，此后，被告既未支付利息，也未归还本金，经原告多次催要未果，特提起诉讼。 刘宏宽、刘瑜芳卉辩称，首先就本案事实部分而言对2017年10月18日被告出具给原告欠条载明的560000元这一事实不持异议，但是对于约定的利息不明，因利息约定的是2017年11月18日前，故对于2017年11月18日后的利息未能约定明确，应当依据全国银行同业拆借中心公布的市场报价利率（一年期LPR为3.85%）予以计算其相应利息。2017年11月18日起至2020年10月17日被告刘宏宽已累计支付原告杨春年314300元，扣减依据LPR利息计算其实际利息为116000元，剩余款项198300元应当在本金560000元范围内予以扣减后，应当偿还原告361700元。其次，刘瑜芳卉在2017年11月18日前已经解除其所签订的房屋买卖合同，形成新的债权债务关系，且该债权债务关系均是刘宏宽承受，在原告诉前对该欠条进行补签确认事实，对于是否承担本案中欠条所载明的事实从诉前起算，还是2017年11月18日起算，请法庭在查明事实的基础上依据相关法律予以具体分担。 当事人围绕诉讼请求依法提交证据如下，本院组织双方进行了质证，双方当事人对如下证据无异议，本院予以确认并在卷佐证：1.两原告身份证复印件各1份，原告举证，拟证明两原告的身份信息及主体资格；2.户籍证明复印件2份，原告举证，拟证明两被告身份信息；3.徽商银行宁国河沥支行业务凭证复印件1份、安徽农金电子转账个人业务凭证复印件1份，原告举证，拟证明原告向被告支付购房款1120000元的事实；4.宁国市私有房产所有权申请登记表复印件1份、《房地产权证》存根复印件1份、房产契证复印件1份，原告举证，拟证明该房屋系被告刘瑜芳卉所有的事实；5.短信记录打印件若干，原告举证，拟证明双方除案涉款项外还存在其他的债权债务关系。 对有争议的证据，本院认定如下： 1.欠条1份，原告举证，拟证明原告向被告购买房屋，由于被告原因房屋无法过户，被告返还部分购房款，欠原告560000元及利息的事实。两被告对该证据的质证意见为：对真实性无异议，利息部分请求法庭依法核定。经审查，该证据来源合法，内容真实，具备了与本案的关系，本院予以认定。 2.短信聊天截图打印件若干，原告举证，拟证明被告欠原告560000元本金的事实及被告支付了部分利息，自2020年7月便未再给付利息也未归还本金的事实。两被告对该证据的质证意见为：对真实性无异议，但具体后期还款情况应当以被告提交的证据及法庭核实的情况为准。经审查，两被告对其真实性无异议，本院予以认定。 3.2019年7月28日借条1份，原告举证，拟证明双方除案涉款项外还存在其他的债权债务关系。两被告对该证据的质证意见为：对真实性无异议，但原告应当提供款项支付凭证证明款项已支付给被告，从而证实双方之间的借款已实际发生。经审查，两被告对其真实性无异议，结合双方的短信记录，本院予以认定。 4.还款记录1组（附刘宏宽还款时间表1份），两被告举证，拟证明自2017年11月到2020年10月被告向两原告还款314300元的事实。两原告对该组证据的质证意见为：对2018年8月1日的60000元及2018年8月4日的20000元是被告归还原告案外借款140000元中的一部分，且从利息看是不连续的，正好证明了被告从2020年7月1日后未支付原告利息，所以原告向法院起诉。对2019年6月28日的7200元及2020年10月17日的4800元、2020年1月20日的4800元有异议，该3笔款项是支付上述140000元借款的利息。经审查，双方争议部分为2018年8月1日的60000元、2018年8月4日的20000元、2019年6月28日的7200元、2020年1月20日的4800元、2020年10月17日的4800元是否是归还案涉款项。从短信记录、2019年7月28日借条和双方的陈述看，除案涉款项外，双方还存在其他的债权债务关系，2018年8月1日的60000元、2018年8月4日的20000元、2019年6月28日的7200元、2020年1月20日的4800元、2020年10月17日的4800元与本案无关。 结合到庭当事人陈述及本案经审查认定的证据，确认如下案件事实：两原告是兄妹关系，两被告是父女关系。2017年10月13日，两原告为购买被告刘瑜芳卉位于××路××号的门面房向被告刘宏宽打款共计1120000元，后因门面还贷和过户手续延迟，双方终止该合同，但两被告未能及时全额退还购房款，遂向两原告出具欠条一份，该欠条载明：“今欠到杨春三、杨春年人民币伍拾陆万元整（因买宁城东路67号门面还贷及过户手续延迟），2017年11月18日前归还，利息按每天贰佰伍拾元计。如2017年11月18日前不能还上述欠款及利息，自愿双倍利息及还本金伍拾陆万元的同时，支付上述利息。具欠人：刘瑜芳卉、刘宏宽2017年10月18日”。还款情况如下：1.2017年11月18日7500元；2.2017年12月18日7500元；3.2018年1月18日7500元；4.2018年3月19日7500元；5.2018年4月19日7500元；6.2018年5月19日7500元；7.2018年6月17日7500元；8.2018年7月26日7500元；9.2018年8月23日7500元；10.2018年9月26日7500元；11.2018年10月23日7500元；12.2018年11月25日7500元；13.2018年12月20日7500元；14.2019年2月3日7500元；15.2019年3月4日7500元；16.2019年4月1日7500元；17.2019年5月6日7500元；18.2019年6月4日7500元；19.2019年7月18日7500元（微信转）；20.2019年9月30日7500元；21.2019年12月22日7500元；22.2020年1月8日15000元；23.2020年1月24日7500元（微信转）；24.2020年4月21日7500元（微信转）；25.2020年6月1日7500元（微信转账两笔分别为5000元和2500元）；26.2020年7月11日7500元（微信转）；27.2020年9月12日5000元（微信转）；28.2020年9月25日5000元（微信转）；29.2020年9月29日5000元（微信转）。另两原告认可两被告付息至2020年6月。 本院认为，双方的争议焦点为一是利息是否约定不明；二是被告刘瑜芳卉承担责任的范围。关于争议焦点一，审理认为，两被告向两原告出具的欠条载明“利息按每天贰佰伍拾元计”、“如2017年11月18日前不能还上述欠款及利息。自愿双倍利息及还本金伍拾陆万元的同时，支付上述利息”，且被告实际在2017年11月18日之后仍是按7500元（250元×30天）在付息。故对两被告提出利息约定不明，应按年利率3.85%计息的抗辩意见不予采纳。关于争议焦点二，被告刘瑜芳卉实际在欠条上具欠人处签字的行为，即是对欠条内容的确认，故对欠条载明的款项承担共同还款责任。综上，对两原告要求两被告偿还欠款560000元的诉讼请求予以支持。另两原告主张自2020年7月1日起按每日500元计算利息明显过高，本院予以调整，以两原告起诉时一年期贷款市场报价利息四倍为限，超出部分不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告刘宏宽、刘瑜芳卉于本判决生效后二十日内偿还原告杨春年、杨春三560000元，并支付利息（以560000元为基数，按年利率15.4%，自2020年7月1日计算至本判决确定给付之日止）； 二、驳回原告杨春年、杨春三其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费9400元，保全费3520元，合计12920元，由被告刘宏宽、刘瑜芳卉负担。 如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本,上诉于安徽省宣城市中级人民法院。 审 判 员  汪克玲 人民陪审员  刘华幼 人民陪审员  苏 榕 二〇二〇年十二月二十六日 书 记 员  周 璐 附：相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。