江西省赣州市章贡区人民法院民 事 判 决 书（2020）赣0702民初719号原告：周宏，男，1976年9月25日出生，住赣州市章贡区。委托诉讼代理人：钟华敏，江西明理（赣县）律师事务所律师，特别授权代理。委托诉讼代理人：廖秋玲，江西明理（赣县）律师事务所律师，特别授权代理。被告：温艳，女，1975年6月22日出生，住江西省赣州市章贡区。委托诉讼代理人：许江涛，江西理公律师事务所律师，一般授权代理。委托诉讼代理人：林琴，江西理公律师事务所律师，一般授权代理。原告周宏与被告温艳民间借贷纠纷一案，本院于2020年1月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告周宏的委托诉讼代理人廖秋玲，被告温艳的委托诉讼代理人林琴到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告周宏向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告立即向原告返还借款22.4万元及利息66976元（利息以35万元为本金按照年利率2%从2015年1月1日计算至2019年6月20日止）；2、请求法院判令被告自2019年6月21日起利息按照未归还本金22.4万元，月利率2%计算至该款本金还清之日；3、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2014年，被告因周转需要多次向原告借款，因原、被告之间是亲戚关系，出于信任原告分别于2014年3月14日、4月12日、8月12日及12月份陆续向被告转款5万元、5万元、19.8万元、5万元，以上借款共计34.8万元。后被告无法偿还原告借款及尚欠他人债务，被告找原告商量将其被告名下位于赣州市章贡区的房屋以70万的价格卖给原告，用来偿还原告及他人债务，原告予以同意。因被告的房子属经济适用房根据国家政策需满5年方能过户，2019年原、被补签“协议书”用于房屋过户，协议书中约定“原告在办理房屋过户手续前向案外人陈敏丽支付18万元，2019年4月前向案外人温敏支付35万元，被告所支付的上述款项折抵房款”。后被告以原告未向案外人温敏支付25万元起诉原告，在庭审中法官已查明2014年原告向被告陆续转账共计34.8万元的事实，被告庭上表示确认。最终双方调解为“原告向案外人温敏再支付18万元，被告欠原告的借款22.4万元协商不成原告可以另行主张”。为此原告为维护自身合法权益，根据《民事诉讼法》之规定，特向法院提起诉讼，请求法庭支持原告的诉讼请求。原告周宏为支持其诉讼请求，向本院提交了如下证据：证据1、原告身份证复印件，证明原告的诉讼主体资格；证据2、被告身份证复印件，证明被告的诉讼主体资格；证据3、转账记录，证明原告于2014年3月14日、4月12日、8月12日及12月陆续向被告转账共计34.8万元的事实；证据4、不动产权证、协议书，证明原、被告及陈敏丽于2019年1月9日补签协议书，约定：“被告以70万元价格将涉案房屋过户给原告，原告在办理房屋过户手续前向案外人陈敏丽支付18万元，2019年4月前向案外人温敏支付35万元，原告所支付款项用于抵购房款的事实；证据5、庭审记录，证明被告承认向原告借款34.8万元的事实；证据6、调解书，证明原、被告双方达成调解协议，原告向案外人温敏支付18万元，被告尚欠原告22.4万元借款原告可另行主张的事实。被告温艳辩称，1、原告要求被告返还借款22.4万元与事实不符，从被告向法院提交的银行交易流水可以看出，被告自2014年起至今已向原告归还借款209567元，被告已归还的款项应当予以扣除，另根据赣州市章贡区人民法院2019赣0702民初3127号民事调解书可知，温艳出售位于赣州市章贡区房屋的购房款可抵扣温艳向周宏的借款为12.4万元，如此扣除已归还的借款及购房款抵借款金额后，温艳尚欠周宏借款为14443元，而非原告所主张的22.4万元；2、案涉借款双方并没有约定利息，原告周宏要求被告支付利息的主张缺乏事实及法律依据，不应得到支持。被告温艳向本院提交了以下证据：证据1、被告身份证复印件，证明被告的诉讼主体资格；证据2、中国银行交易流水清单、中国农业银行卡/活期存折交清明细清单、中国工商银行借记卡账户历史明细清单、中国民生银行个人账户对账单，证明被告向原告归还借款的事实，其中2014年归还35000元，2015年归还135408元，2016年归还39159元，以上款项合计209567元；证据3、2019赣0702民初3127号调解书、还款清单，证明原、被告达成调解协议，赣州市章贡区瑞香新城A区24栋4单元708室房屋的剩余购房款中可抵扣被告向原告借款的金额为12.4万元；2、扣减被告已向原告归还的209567元和折抵借款的房款12.4万元后，被告尚欠原告的借款金额为14433元。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年，被告温艳因周转需要向原告周宏借款。原告分别于2014年3月14日、4月12日、8月12日及12月份陆续向被告转款5万元、5万元、19.8万元、5万元，以上借款共计34.8万元。因原、被告系亲戚关系，被告向原告借款后并未出具借据。被告向原告借款后，于2014年6月16日通过网上银行向原告支付款项2000元，于2015年1月14日至2015年12月31日陆续向原告支付款项135408元，于2016年1月14日至2016年7月14日陆续向原告支付款项39159元，以上被告向原告支付款项176567元。2019年1月9日，原告周宏（乙方）与被告温艳（甲方）及案外人陈敏丽（丙方）签订一份《协议书》，约定：乙方同意以70万元的价格购买甲方所有的位于赣州市章贡区房屋；本协议签订后，乙方应协助温艳办理取得房屋所有权，并支付取得该房屋完全产权应支付的一切税、费，乙方支付的上述款项应折抵购房款；甲方取得该房屋完全产权后，丙方应协助解除对上述房屋的查封措施；乙方应在解除上述房屋查封措施后办理过户手续前向丙方支付人民币18万元，乙方支付的上述款项应折抵购房款；剩余6万元甲方经济好转后归还；乙方同意于2019年4月前向温敏支付人民币35万元，乙方支付的上述款项应折抵购房款；剩余购房款折抵甲方向乙方的借款。2019年4月18日，温艳以周宏在取得房屋所有权后，未能按照约定履行付款义务，仅向案外人温敏支付10万元为由，诉至本院，要求周宏继续履行向案外人温敏支付购房款25万元及相应的利息。后经本院主持调解，周宏与温艳达成（2019）赣0702民初3127号调解协议，即由周宏于2019年7月30日前向案外人温敏支付剩余购房款18万元；温艳向周宏的其他借款由双方协商解决，协商不成由周宏另行起诉。此外，在该民事调解书另查明的事实中，温艳确认周宏向案外人陈敏丽支付人民币18万元、向案外人邓丽君支付人民币7万元、于2019年2月9日向温艳支付人民币10万元、支付税款4.6万元，以上抵扣购房款39.6万元，抵扣温艳向周宏借款12.4万元，剩余18万元购房款未支付给案外人温敏。后原告周宏因与被告温艳就双方借款一事协商不成，遂致诉。上述事实，有原、被告各自提交的证据及当庭陈述在卷予以佐证。本院认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”，以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条第二款规定：“在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的后果”。本案中，被告向原告借款后并未出具相应的借据，被告也陆续向原告支付了部分款项，且双方在后面签订的《协议书》中，明确原告应向被告支付购房款共计为70万元，抵扣周宏向案外人陈敏丽支付的款项18万元、向案外人温敏支付的款项35万元以及周宏办理房屋过户应支付的一切税、费外，剩余购房款用于折抵双方的借款。因在（2019）赣0702民初3127号调解书中，被告温艳确认周宏应支付的购房款中已抵扣的借款为12.4万元，故被告温艳应归还原告借款款项中，应对该12.4万元予以扣减。对于原告抗辩被告之前陆续支付给原告的款项176567元是支付的借款利息等费用，但未提供相应的证据予以佐证，故被告陆续支付给原告的款项176567元应认定为被告归还原告的借款本金。对原告就此提出的抗辩，本院不予采信。综上，本院确认被告已归还原告借款本金为300567元（即124000元+176567元），被告尚欠原告借款本金为47433元（即348000元-300567元）。故对原告主张要求被告归还借款本金22.4万元的诉请，本院予以部分支持，对超出借款本金47433元之外的借款本金的诉请，本院不予支持。关于被告抗辩其在2014年3月16日至2014年12月10日期间还陆续归还原告借款33000元，但被告就此提供的银行交易流水清单等证据，不能证实其已陆续向原告周宏支付了上述33000元的款项，故对被告的这一抗辩意见，本院不予采信。关于原告诉请的借款利息，因原告不能举证证明双方之间对借款利息有过约定，故应视为不支付利息。但原告可主张自起诉之日起（即行使催告义务）即2020年1月8日起至清偿之日止按年利率6%计算的逾期利息。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百一十一条第一款，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条第二款之规定，判决如下：一、由被告温艳于本判决生效之日起七日内归还原告周宏借款47433元；二、由被告温艳于本判决生效之日起七日内向原告周宏支付逾期借款利息（以借款本金47433元为基数，自2020年1月8日起至清偿之日止，按年利率6%计算）；三、驳回原告周宏的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5664元，由被告温艳承担985元，原告周宏承担4679元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状正本一份、副本一份，按照规定交纳上诉费，上诉于江西省赣州市中级人民法院。本案生效后（当事人提出上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人须依法按期履行判决，逾期未履行的，应向本院报告财产状况，并不得有高消费及非生活和工作必需的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案申请执行后，人民法院可依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。审 判 长  喻红峰人民陪审员  胡腊梅人民陪审员  江 东二〇二〇年十二月十日法官助理陆瑶书记员温宁英