山东省潍坊市坊子区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁0704民初2888号 原告：江苏南通三建集团股份有限公司，住所地：江苏省海门市狮山路131号。 法定代表人：黄裕辉，该公司董事长。 委托诉讼代理人:冯国伟，山东日中律师事务所律师。 被告：潍坊新方置业有限公司，住所地：潍坊市坊子区凤山路与凤凰大街路口以南200米（新方*新怡园院内）C区4#楼底层8号商铺。 法定代表人：王明海，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：郭学莉，女，1990年9月15日生，汉族，住本××宿舍。 委托诉讼代理人：朱光清，男，1968年9月29日生，汉族，住本××宿舍。 被告：山东新方集团股份有限公司，住所地：潍坊市坊子区工矿路。 法定代表人：王明峰，该公司董事长。 委托诉讼代理人：郭学莉，女，1990年9月15日生，汉族，住本××宿舍。 原告江苏南通三建集团股份有限公司与被告潍坊新方置业有限公司、山东新方集团股份有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年10月9日立案后，依法适用普通程序，于2020年11月4日公开开庭进行了审理。原告江苏南通三建集团股份有限公司的委托诉讼代理人冯国伟，被告潍坊新方置业有限公司的委托诉讼代理人郭学莉、朱光清，被告山东新方集团股份有限公司的委托诉讼代理人郭学莉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告江苏南通三建集团股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付工程款1110.36万元及利息、违约金；2、本案诉讼费、保全费由被告承担。事实和理由：2017年2月20日，原告同被告潍坊新方置业有限公司签订《建设工程施工合同》（编号：ＧＦ-1999-0201）一份，合同约定由原告负责承建施工被告潍坊新方置业有限公司所开发的位于潍坊市坊子新区××街××路××小区××＃××＃商住楼及部分车库工程项目，合同还对双方违约责任的承担做了明确约定。合同签订后原告依约履行了施工义务且其所施工项目均已通过竣工合格验收。同时，涉案工程经被告潍坊新方置业有限公司所委托的第三方审计鉴定机构审计，工程款总额为67890719.31元。被告山东新方集团股份有限公司作为被告潍坊新方置业有限公司100%股东同被告潍坊新方置业有限公司共向原告支付工程款5350.28万元，在留存质保金后其仍拖欠原告1110.36万工程款未按期支付，其已构成违约，应承担相应的违约责任。对上述两被告未付1110.36万工程款原告多次催要未果，且被告山东新方集团股份有限公司将被告潍坊新方置业有限公司所得涉案工程房屋售卖款及应向原告支付的工程款予以收取支配管理。结合上述事实原告认为被告山东新方集团股份有限公司应同被告潍坊新方置业有限公司向原告承担共同支付工程款的责任。因此，为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，望贵院判如所请。 潍坊新方置业有限公司辩称,1、当事人应遵循诚实信用原则，按照合同全面履行自己的义务，这是合同应由基本原则。原告的起诉数额不对，本案涉案合同工程款支付方式为部分现金等方式与用楼房抵顶方式相结合支付。现根据房屋抵顶情况结合我公司财务核算，原告诉状中所写我方已经支付5350.28万元，我方予以认可。但该笔数额并没有包含我方通过楼房抵顶方式支付的工程款即6123599.84元。加上该楼房抵顶方式支付的款额，我方共计已经支付原告59626366.84元。在留存质保金的情况下，还有4869816.5元未支付。并非是原告诉求金额，另外，对于剩余的4869816.5元其中含有实际施工人的金额。2、按照双方的履行款项支付的情况和协议约定，工程款的支付是原告应该开具相应数额的发票及收据，被告付款。现在原告并没有履行相关开具发票义务，按照协议约定，原告的行为目前不符合付款条件，因此，我单位不存在逾期付款情况。3、原告应该具有提供竣工图纸及其他相关资料的义务，但原告既不配合提供发票及相关资料的义务，在这些先履行义务没有完成的情况下，被告有权拒绝履行相关付款的要求。4、按照合同条款的约定，在发包人未按约定付款的时候，承包人履行催告义务，但本案原告并没有履行催告义务，其起诉的先行条件并不具备。综上，原告起诉数额不对，起诉前的先行条件也不具备，故应该依法驳回原告的诉讼请求。另外对于原告的错误保全行为，给我公司造成了巨大的损失，我公司要求追究对方赔偿损失。 山东新方集团股份有限公司辩称，山东新方集团股份有限公司与潍坊新方置业有限公司系独立的法人单位，都能独立对外承担责任，另外根据合同的相对性原理，山东新方集团股份有限公司也不会对本案承担连带责任。工程款同被告一的质证意见。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年2月20日，原告江苏南通三建集团股份有限公司（承包人）同被告潍坊新方置业有限公司（发包人）签订《建设工程施工合同》（编号：GF-1999-0201）一份，合同约定：一、工程概况工程名称：新璟园小区A区1#、13#商住楼及部分车库。工程地点：潍坊市坊子新区凤凰大街以南、凤山路以东。工程内容：剪力墙结构，A区1#、13#商住楼建筑面积36883.11㎡、车库建筑面积5080㎡。工程立项批准文号：坊发改投字（2016）22号。资金来源：自筹。二、工程承包范围：A区1#、13#商住楼、R轴与Q轴之间后浇带（含后浇带）以北车库施工图纸范围内的全部内容（另有约定项目除外）。三、合同工期开工日期：2017年2月22日竣工日期：2018年12月31日合同工期总日历天数677天。四、质量标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》合格。五、合同价款：按实结算暂定金额：伍仟零叁拾万（￥50300000）……十、合同生效合同订立时间：2017年2月20日合同签订地点：潍坊新方置业有限公司本合同双方约定双方签字盖章后生效。 原告提供《工程竣工报告》及单位（子单位）工程质量竣工验收记录表各两份，证实由原告施工的涉案工程符合验收标准，顺利竣工。 山东明浩工程项目管理有限公司接受被告潍坊新方置业有限公司的委托对涉案新璟苑小区A区13#商住楼（含门卫室及消防水池）及部分车库工程造价进行审计，经山东明浩工程项目管理有限公司依法审计，出具〖明浩造咨字（2020）第31号〗工程造价咨询报告书一份，其审定工程造价为36162331.04元。山东鲁中工程造价咨询有限公司接受被告潍坊新方置业有限公司的委托对涉案新璟苑A1#楼及其南侧13、14轴间后浇带以东车库工程造价进行审计，经山东鲁中工程造价咨询有限公司依法审计，出具〖鲁中建审字（2020）第39号〗工程审核报告书一份，其审定工程造价为31728388.27元。上述两份审计报告对涉案工程造价审计结果为67890719.31元。对于被告已经支付的工程款，原告不再追诉，被告尚欠工程款1110.36万元。 本院认为，原告江苏南通三建集团股份有限公司与被告潍坊新方置业有限公司签订的《建设工程施工合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，双方均应当按照合同约定履行各自的义务。被告潍坊新方置业有限公司主张本案涉案合同工程款支付方式为部分现金等方式与用楼房抵顶方式相结合支付，通过楼房抵顶方式支付的工程款6123599.84元原告未进行计算，但被告至今未能同原告办理房屋网签过户事宜，由于被告的原因办理房产登记也遥遥无期，双方合同中以房顶款的约定无法实现，且涉案房屋并未实际交付于原告，原告就该房屋的价值无法实现其债权的求偿权益，故被告的此项主张本院依法不予支持。因此，对于原告要求被告潍坊新方置业有限公司支付拖欠的工程款1110.36万元的诉讼请求，事实清楚，证据充分，本院依法予以支持。山东新方集团股份有限公司与潍坊新方置业有限公司均系独立的法人单位，各自对外承担责任，原告主张两被告应连带偿还工程款的证据不足，本院依法不予支持。 关于原告主张的利息，可以拖欠工程款数额1110.36万元为基数，自起诉之日（2020年10月9日）起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至款项付清之日。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条、《中华人民共和国建筑法》第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决如下： 一、被告潍坊新方置业有限公司向原告江苏南通三建集团股份有限公司支付工程欠款1110.36万元及利息（从2020年10月9日起，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至欠款实际付清之日止），于本判决生效后十日内付清； 二、驳回原告江苏南通三建集团股份有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费88422元，财产保全费5000元，共计93422元，由被告潍坊新方置业有限公司、山东新方集团股份有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。 审 判 长  王宏志 人民陪审员  张士清 人民陪审员  周顺忠 二〇二〇年十二月十五日 法官 助理  张璐璐 书 记 员  魏 超