安徽省和县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖0523民初4401号 原告：安徽和县农村商业银行股份有限公司功桥支行，住所地安徽省马鞍山市和县功桥镇功桥社区居委会功桥街道功剩桥路209号，统一社会信用代码91340523577093168Y。 负责人：张陈。 委托诉讼代理人：王学峰，安徽汪维斌律师事务所律师。 被告：周波，男，汉族，1988年1月30日出生，住安徽省马鞍山市和县。 被告：赵荟，女，汉族，1988年6月3日出生，住安徽省马鞍山市和县。 被告：周能春，男，汉族，1963年2月4日出生，住安徽省马鞍山市和县。 被告：曾延霞，女，汉族，1969年4月20日出生，住安徽省马鞍山市和县。 原告安徽和县农村商业银行股份有限公司功桥支行（以下简称农商行功桥支行）与被告周波、赵荟、周能春、曾延霞金融借款合同纠纷一案，本院于2020年11月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告农商行功桥支行的委托诉讼代理人王学峰、被告周能春到庭参加诉讼，被告周波、赵荟、曾延霞经本院合法送达未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.判令周波、赵荟偿还原告贷款本金人民币590,000.00元及利息（其中190,000元自2019年12月20日至2020年9月11日按年利率5.7%计算，从2020年9月12日起按年利率8.55%计算至实际还款之日止；其中400,000元从2019年12月20日至2020年9月11日按年利率5.7%计算，从2020年9月12日起按年利率8.55%计算至实际还款之日止）；2.判令周能春、曾延霞抵押房产，拍卖或变卖我公司优先清偿，并对上述债务承担连带担保责任；3.本案诉讼及其他费用由周波、赵荟、周能春、曾延霞承担。 事实和理由：被告周波于2018年09月12日、2019年02月19日向我行贷款人民币990,000元、2,000,000元，贷款方式为担保、抵押,用途为采购化肥种子等生产资料资金周转，约定还款日期为2020年09月11日、2020年09月25日。贷款未到期前，我行信贷人员事前向被告催要，贷款利息到期后我行信贷人员多次催收无果。截止诉讼之日，结欠本金590,000元(安徽省农业信贷融资担保有限公司已代偿其担保贷款金额80%及其利息)，利息30,414.25元未还，违反借款合同贷款有借有还，到期归还，以及诚实守信的原则，为保证我行的信贷资金不受损失，特此诉讼至贵法院，请求依法保护，依法追要。 周能春辩称，我是13年被政府招商引资回家投入农业的一家企业，地址在功桥镇新塘行政村。主要以蔬菜大棚为主要种作物。开始投入后，经营一般，利润不大。16年国家及各级地方政府，大力发展农业，政府要求我们当地龙头农业企业扩大生产规模，并且大力支持企业扩大生产。当时县政府在蔬菜局会议室，召开动员大会，要求企业扩大生产规模，要求我们贷款。并说如企业出现重大亏损，贷款到期不能归还，有担保公司、政府基金与银行三家以5:3:2比例承担归还。当时我们贷款时，签订的合同是三年，无任何担保抵押手续。一年后有关单位要求我们归还，银行、担保公司以种种理由拖延重贷日期，第一笔2,000,000元是2018年2月贷款的，第二笔是2018年9月份贷款的，这之间我付了高利息50多万元，放第一笔2,000,000元贷款时，因农商行功桥支行无钱扣，农商行功桥支行要求用我家房产抵押400,000元，第二笔1,000,000元农商行功桥支行扣了200,000元现金在他处。我担保签的合同是2016年签的，后期贷款应该与我无关。 周波、赵荟、曾延霞未作答辩。 原告向本院提交了以下证据： 1.原告的法定代表人证明、营业执照及被告身份证复印件，证明原被告诉讼主体资格以及法人自然人身份信息。 2.个人借款合同一份、借款借据两份、抵押合同一份、抵押物不动产清单一份、他项权证一份、借款展期协议两份、保证合同一份，证明被告于2018年2月9日和原告签订了一份借款合同，双方就借款金额、借款期限、担保方式、逾期利息等具体借款方式进行约定，原告分别于2018年9月12日和2019年2月19日向被告实际出借1000000元、2000000元，被告将位于和县的房产抵押给原告，并办理他项权证，他项权证号为和县房地产他证历阳镇字第201800193号。 3.原被告交易明细以及原告向被告出具的诉前通知书以及催收通知书，证明目前的贷款状态以及原告多次向被告催收贷款的事实，被告也承认已逾期的事实，并在催收通知书上签了字。 周能春质证意见：对证据1、证据2、证据3，均无异议。 周能春向本院提交了和县人民政府办公室文件一份〔和政办（2016）23号〕，证明当时贷款如出现重大风险，由担保公司、政府基金、银行承担担保风险。 当事人围绕其诉讼请求依法提交了证据，本院组织了当事人进行了证据交换及质证，对双方无异议的证据，本院予以确认并佐证在卷，对双方有争议的证据本院将结合查明的事实进一步予以认定。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 原告与周波于2018年2月9日签订一份《个人借款合同》，合同编号为6681621120160309，约定原告为周波提供借款额度为3,000,000元的中长期个人经营借款，借款用途为采购化肥种子等生产资料资金周转，借款合同期限自2016年12月9日至2019年12月8日，借款额度的使用采取循环方式。借款利率为固定利，即年利率5.22%，结息方式为按季度结息，结息日固定为每季末月的第20日。逾期罚息利率为合同约定的借款利率上浮50%。 2018年2月9日原告（抵押权人，甲方）与周能春、曾延霞（抵押人，乙方）签订一份抵押合同，抵押合同约定，为确保原告在2016年12月9日与周波签订的编号为6681621120160309个人借款合同（在债权确定期间签订的上述合同、协议及／或其他法律性文件下称“主合同”）切实履行，周能春、曾延霞愿意为债务人在主合同项下的一系列债务提供抵押担保。周能春、曾延霞同意以抵押物清单所列财产不动产抵押物清单作为抵押物。担保范围为本合同项下本金400000元及利息（包括复利和罚息）、逾期罚息、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、原告实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。抵押的主合同债权债务履行期限：2018年2月9日至2019年12月8日。抵押合同还约定，如果原告与债务人协议变更主合同条款（包括但不限于变更偿还币种、还款方式、贷款账号、还款计划、用款计划、起息日、结息日、在债务履行期限不延长的情况下债务人履行期限的起始日或截止日变更），乙方同意对变更后的主合同项下债务承担担保责任。但未经乙方事先同意，甲方与债务人协议延长债务履行期限或增加债权本金金额的，乙方仅依照本合同的约定对变更前的主合同项下债务承担担保责任。不动产抵押物清单载明，抵押物名称为房地产，处所为和县。周能春、曾延霞（乙方）用于抵押的房地产已办理了房地产抵押登记手续（他项权证编号：和县房地产他证历阳镇字第201800193号），该他项权证载明，房屋坐落和县，房地产权证号：房屋00002959号，他项权利种类为最高额抵押，债权数额为400000元。 2018年9月12日原告向周波发放贷款1,000,000元，贷款利率为年利率5.22%，借款到期日为2019年9月12日，2019年2月19日原告向周波发放贷款2,000,000元，借款到期日为2019年12月8日。 2019年9月11日，周波、赵荟（借款人）、安徽省农业信贷融资担保有限公司（担保人）、原告（贷款人）签订一份《借款展期协议》，协议载明，因借款人与贷款人签订的编号为6681621120160309的个人借款合同项下的借款不能按期足额偿还，现借款人申请展期，担保人同意继续提供担保，经贷款人审查同意后对原主合同项下的借款展期。原借款金额为1,000,000元，已归还10,000元，展期金额为990,000元。原借款期限自2018年9月12日起至2019年9月12日止；展期期限自2019年9月12日起至2020年9月11日止。借款展期利率按照年利率5.7%执行。 2019年12月6日，周波、赵荟（借款人）、安徽省农业信贷融资担保有限公司（担保人）、原告（贷款人）签订一份《借款展期协议》，协议载明，因借款人与贷款人签订的编号为6681621120160309的个人借款合同项下的借款不能按期足额偿还，现借款人申请展期，担保人同意继续提供担保，经贷款人审查同意后对原主合同项下的借款展期。原借款金额为2,000,000元，展期金额为2,000,000元，原借款期限自2019年2月19日起至2019年12月8日止；展期期限自2019年12月8日起至2020年10月8日止。借款展期利率按照年利率5.7%。 2019年9月12日，周能春、曾延霞与原告签订一份保证合同，约定周能春、曾延霞为周波签订的6681621120160309的个人借款合同提供连带责任保证担保，保证的范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向甲方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、甲方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。保证的主合同债权债务履行期限2018年9月12日至2020年9月11日，保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起三年，周能春、曾延霞同意债务展期的，保证期间至展期协议重新约定的债务履行期限届满之日后三年。 2020年9月28日安徽省农业信贷融资担保有限公司按代偿比例归还案涉借款合计2,508,426.68元（其中展期金额为990,000元的的贷款，安徽省农业信贷融资担保有限公司归还本金800,000元，利息36,733.34元;展期金额为2,000,000元的贷款，安徽省农业信贷融资担保有限公司归还本金1,600,000元，利息71,693.34元。自此归还后，案涉两笔借款下剩借款本金分别为190,000元、400,000元，利息均结清至2019年12月19日止。 另，原告于2020年12月25日向本院出具情况说明一份，载明，借款人周波于2018年2月11日向我行循环借款2000000元，此笔贷款为抵押形式，抵押物周能春、曾延霞共有的位于和县的房地产，周波于2018年9月12日在我行贷款1000000元，该笔贷款形式为担保形式，担保人为周能春及曾延霞。 本院认为，依法成立的合同受法律保护。原告与周波、赵荟、周能春、曾延霞、安徽省农业信贷融资担保有限公司签订的《个人借款合同》、《抵押合同》、《借款展期协议》，《保证合同》系各方真实意思表示，且符合法律规定，是合法有效的。原告按约发放贷款后，周波、赵荟未按合同约定还本付息，已构成违约，应承担违约责任。原告要求周波、赵荟归还下剩借款本金合计590,000元(其中190,000元自2019年12月20日至2020年9月11日按年利率5.7%计算，从2020年9月12日起按年利率8.55%计算至实际还款之日止；其中400,000元从2019年12月20日至2020年9月11日按年利率5.7%计算，从2020年9月12日起按年利率8.55%计算至实际还款之日止)的诉讼请求，因案涉2,000,000元的借款展期期限至2020年10月8日，故该笔借款下剩的借款本金400,000元的逾期利息应以2020年10月9日为起算时间，而不应已2020年9月12日为起算时间。除此之外的本金及利息的请求予以支持。 周能春、曾延霞与原告签订保证合同，自愿为案涉借款本金为990,000债务提供连带责任保证，该笔下剩借款本金为190,000元，利息结清至2019年12月19日，故周能春、曾延霞应对190,000元的本金及利息（(自2019年12月20日按年利率5.7%计算至2020年9月11日，从2020年9月12日按年利率8.55%计算至实际还款之日止）承担连带清偿责任。 周能春、曾延霞与原告签订抵押合同并以其名下位于和县的房地产为案涉借款本金为2000000元的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续（他项权证编号：和县房地产他证历阳镇字第201800193号），抵押权设定有效。因他项权证（编号：和县房地产他证历阳镇字第201800193号）载明的债权数额为400000元，且该笔借款自安徽省农业信贷融资担保有限公司归还后，下剩借款本金也为400000元，故原告诉请对该房地产的折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在400000元本金及利息（利息以400000元本金为基数，自2019年12月20日按年利率5.7%计算至2020年9月11日，从2020年9月12日按年利率8.55%计算至实际还款之日止）的范围内优先受偿。 周能春辩称，我担保签的合同是2016年签的，后期贷款与我无关。2019年9月12日周能春、曾延霞与和县农商行功桥支行签订一份保证合同，故对周能春的辩称，不予采信。 周能春辩称，1,000,000元借款扣了200,000元在原告处，周能春未提供证明原告在1,000,000元扣了200,000元在原告处，从贷款发放记录显示，2018年9月12日原告向周波发放贷款1,000,000元。从本院与原告庭后核实的情况，原告也予以否认。故对周能春的辩称在其未提供证据予以证明的情况下，不予采信。 综上，据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十六条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告周波、赵荟于本判决生效之日起三日内给付原告安徽和县农村商业银行股份有限公司功桥支行借款本金590,000元(其中190,000元自2019年12月20日至2020年9月11日按年利率5.7%计算，从2020年9月12日起按年利率8.55%计算至实际还款之日止；其中400,000元从2019年12月20日至2020年9月11日按年利率5.7%计算，从2020年10月9日起按年利率8.55%计算至实际还款之日止)； 二、被告周能春、曾延霞对上述债务中190,000元及利息（自2019年12月20日按年利率5.7%计算至2020年9月11日，从2020年9月12日按年利率8.55%计算至实际还款之日止）承担连带清偿责任； 三、原告安徽和县农村商业银行股份有限公司功桥支行对被告周能春、曾延霞所有的用于抵押的房地产〔房产证号：和房权证历阳字第××号，土地证号：和县国用（1998）字第22873号，他项权证为：和县房地产他证历阳镇字第201800193号〕的折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在该财产抵押担保的上述债务的400000元及利息（其中400000元从2019年12月20日至2020年9月11日按年利率5.7%计算，从2020年10月9日起按年利率8.55%计算至实际还款之日止）范围内优先受偿； 四、驳回原告安徽和县农村商业银行股份有限公司功桥支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4850元，由被告周波、赵荟、周能春、曾延霞负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省马鞍山市中级人民法院。 审判员  蒋玲 二〇二〇年十二月二十四日 书记员  陈璇 附：相关法律链接 《中华人民共和国合同法》 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。 在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。