天津市西青区人民法院民 事 判 决 书（2020）津0111民初12130号原告：献县华意建筑器材租赁站，住所地：河北省沧州市献县陈庄镇龙化村。经营者：刘瑞明,男,汉族,1953年1月13日出生，住址:河北省沧州市献县。委托代理人：王希，天津景贤律师事务所律师。委托代理人：李文娟，天津景贤律师事务所律师。被告：天津市兴业龙祥建设工程有限公司，住所地：天津市西青区西营门街泰和大厦523-5。统一社会信用代码：9112010473545779XL。法定代表人：刘秋生，董事长。委托代理人：兰基钢，天津日久律师事务所律师。原告献县华意建筑器材租赁站诉天津市兴业龙祥建设工程有限公司租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员龚士军适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人王希与被告委托代理人兰基钢到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：被告因承建“天津市西青区张家窝镇文致苑”项目的需要，与原告签订《租赁合同》。合同约定原告按照约定向被告提供架子管等租赁物，被告及时办理租金结算并支付租金，合同同时还对租赁物日租金、丢失赔偿费用、结算及付款方式、争议解决方式等进行了约定。合同签订后，原告已经严格按照约定履行了合同义务，向被告提供了租赁物，但被告却未及时支付相应租金。截至2020年11月13日，被告仍欠付原告租金1499777.83元、丢失赔偿费用97740元。前述款项，虽经原告多次催要，被告至今仍未支付。故，诉至贵院，望判如所请。请求人民法院依法判令：1、请求法院依法判令被告支付原告租赁物租金1499777.83元、丢失赔偿费用97740元；2、判令被告支付原告自2020年1月15日起至2020年11月13日止的违约金209653.02元,并支付自2020年11月14日起至欠款全部付清之日止的违约金；合计:1807170.85元；3、本案全部诉讼费用、保全费用由被告承担。被告辩称：对于租金金额及赔偿费用经初步核实无异议，庭后需核实。不同意支付原告主张的违约金，被告已给付原告35万元，但原告未开具相应金额的发票，原告违反了合同附随义务，被告未付款是因原告违约在先。合同就付款的约定并不明确，余款应在货物退清后一个月内付清尾款，清退最后一批货物的时间为2020年10月31日，被告付清余款时间应是2020年11月30日前，原告主张的违约金起算时间与合同约定不符，且约定的违约金标准过高，计算标准应按照LPR的标准计算。经审理查明：原告与被告于2019年2月1日签订《租赁合同》，原告为出租方（甲方），被告为租用方（乙方），被告租赁原告建筑施工用设备工具。合同第一条对于租赁物的名称、单位、单位日租金等进行约定。合同第二条约定：“租金交纳及结算方式：乙方同意按合同规定的单位日租金执行，自乙方收料之日起至乙方退料之日止（含提、退货日）。乙方必须每月向甲方交纳本期间所产生的各项租赁费用，不得拖欠。结算时以甲方出具的租金结算单为准。货物退清后一个月内结清余款。乙方每逾期一日按全部租金总额的1%向甲方支付违约金。结算时按拖欠天数累计计算收费，甲方并有权要求乙方立即返还租赁物。”合同的附件为《维修费及赔偿标准》。合同签订后，原告向被告提供了租赁物。原告与被告于2020年1月16日达成《租赁费结算单》，内容为：“天津市兴业龙祥建设工程有限公司（天津市西青区张家窝镇文致苑项目）租用献县华意建筑器材租赁站材料。自2018年1月份起至2020年1月15日共计产生租金1659467.6元。支付租金35万元整。截至到2020年1月15日，天津市兴业龙祥建设工程有限公司共计下欠献县华意建筑器材租赁站租赁费1309467.6元。”原告与被告达成结算日期为2020年3月15日至2020年4月30日的《结算清单》，载明原告应收租金合计47871.09元，本次应收租金47871.09元。原告与被告达成结算日期为2020年5月1日至2020年5月31日的《结算清单》，载明原告应收租金合计26966.66元，本次应收租金26966.66元。原告与被告达成结算日期为2020年6月1日至2020年6月30日的《结算清单》，载明原告应收租金合计23478.99元，本次应收租金23478.99元。原告与被告达成结算日期为2020年7月1日至2020年7月31日的《结算清单》，载明原告应收租金合计23479.47元，本次应收租金23053.47元。原告与被告达成结算日期为2020年8月1日至2020年8月31日的《结算清单》，载明原告应收租金合计23369.82元，本次应收租金23369.82元。原告与被告达成结算日期为2020年9月1日至2020年9月30日的《结算清单》，载明原告应收租金合计22411.58元，本次应收租金22411.58元。原告与被告达成结算日期为2020年10月1日至2020年10月31日的《结算清单》，载明原告应收租金合计23158.62元，本次应收租金23158.62元。原告与被告于2020年前10月31日达成《清单》，被告确认租赁物丢失数量，赔偿费用为97740元。以上，被告至今尚欠原告租赁费合计1499777.83元、租赁物丢失赔偿费用97740元未付。上述事实，有原告提供的《租赁合同》、《租赁费结算单》、《结算清单》、《清单》等证据及当事人陈述予以证实。本院认为，原告与被告双方系租赁合同关系，双方当事人应当依诚实信用原则享受各自权利、履行各自义务。原告向被告提供租赁物，被告应及时给付原告租赁费。关于租赁费用的诉讼请求。从被告所提供的《租赁费结算单》、《结算清单》、《清单》的内容，可确认，被告至今尚欠原告租赁费1499777.83元、租赁物丢失赔偿费用97740元未付，被告应承担给付原告租赁费1499777.83元、租赁物丢失赔偿费用97740元的责任。关于违约金的诉讼请求。合同明确约定“乙方必须每月向甲方交纳本期间所产生的各项租赁费用，不得拖欠。结算时以甲方出具的租金结算单为准。货物退清后一个月内结清余款。乙方每逾期一日按全部租金总额的1%向甲方支付违约金。”被告未依约给付原告租赁费，被告应承担给付原告违约金的责任。但合同对于违约金约定的计算标准过高，本院应予调整，计算标准调整为全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的二倍。故，被告应给付原告如下违约金：（1）以租赁费1309467.6元为基数，自2020年2月1日计算至计算至实际给付之日止；（2）以租赁费47871.09元为基数，自2020年5月1日计算至计算至实际给付之日止；（3）以租赁费26966.66元为基数，自2020年6月1日计算至计算至实际给付之日止；（4）以租赁费23478.99元为基数，自2020年7月1日计算至计算至实际给付之日止；（5）以租赁费23053.47元为基数，自2020年8月1日计算至计算至实际给付之日止；（6）以租赁费23369.82元为基数，自2020年9月1日计算至计算至实际给付之日止；（7）以租赁费22411.58元为基数，自2020年10月1日计算至计算至实际给付之日止；（8）以租赁费23158.62元为基数，自2020年12月1日计算至计算至实际给付之日止。关于发票事宜。被告主张，原告未足额开具发票，对此被告可以另行提起诉讼等法律途径予以解决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条之规定，判决如下：一、被告天津市兴业龙祥建设工程有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告献县华意建筑器材租赁站租赁费1499777.83元、租赁物丢失赔偿费用97740元；二、被告天津市兴业龙祥建设工程有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告献县华意建筑器材租赁站违约金（（1）以租赁费1309467.6元为基数，自2020年2月1日计算至计算至实际给付之日止；（2）以租赁费47871.09元为基数，自2020年5月1日计算至计算至实际给付之日止；（3）以租赁费26966.66元为基数，自2020年6月1日计算至计算至实际给付之日止；（4）以租赁费23478.99元为基数，自2020年7月1日计算至计算至实际给付之日止；（5）以租赁费23053.47元为基数，自2020年8月1日计算至计算至实际给付之日止；（6）以租赁费23369.82元为基数，自2020年9月1日计算至计算至实际给付之日止；（7）以租赁费22411.58元为基数，自2020年10月1日计算至计算至实际给付之日止；（8）以租赁费23158.62元为基数，自2020年12月1日计算至计算至实际给付之日止。以上的计算标准均为全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的二倍）；三、驳回原告献县华意建筑器材租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10533元，诉讼保全费5000元，合计15533元，原告献县华意建筑器材租赁站负担1042元，被告天津市兴业龙祥建设工程有限公司负担14491元，此款于本判决发生法律效力之日起十日内交付本院。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审判员  龚士军二〇二〇年十二月二十九日书记员  戴玉洁附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文：1、《中国人民共和国合同法》第六十条第一款：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。2、第一百一十四条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。3、《中国人民共和国合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4、《中国人民共和国合同法》第二百二十六条：承租人应当按约定的期限支付租金。…