广东省广州市白云区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0111民初34398号原告：黄远英，女，1972年6月8日出生，汉族，身份证住址四川省渠县，原告：郑天珍，女，1937年8月6日出生，汉族，身份证住址四川省渠县，原告：周娟，女，1993年8月21日出生，汉族，身份证住址四川省渠县，原告：周银，男，1995年12月25日出生，汉族，身份证住址四川省渠县，原告黄远英、郑天珍、周娟、周银的共同委托诉讼代理人：徐玉芝，广东群竹律师事务所律师。原告黄远英、郑天珍、周娟、周银的共同委托诉讼代理人：常峰，广东群竹律师事务所律师。被告：谢俊杰，男，1990年10月27日出生，汉族，身份证住址广东省广州市白云区，委托诉讼代理人：何志瑜，广东金轮律师事务所律师。委托诉讼代理人：曾润尧，广东金轮律师事务所实习律师。被告：杨英，女，1964年4月2日出生，汉族，户籍住址广东省广州市白云区，原告黄远英、郑天珍、周娟、周银与被告谢俊杰、杨英债权人撤销权纠纷一案，本院于2020年9月24日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告黄远英、郑天珍、周娟、周银的共同委托诉讼代理人徐玉芝、常峰及原告黄远英、周银，被告谢俊杰及委托诉讼代理人何志瑜、曾润尧到庭参加了诉讼。被告杨英经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告黄远英、郑天珍、周娟、周银向本院提出诉讼请求：1.撤销谢俊杰将位于广州市白云区广园路云苑北街36号603房转让给杨英的行为；2.确认广州市白云区广园路云苑北街36号603房属于谢俊杰单独所有；3.谢俊杰、杨英到房地产行政管理部门将广州市白云区广园路云苑北街36号603房的产权恢复登记至谢俊杰名下；4.判令谢俊杰、杨英承担我们行使撤销权所支出的律师费33000元、担保费6000元；5.本案诉讼费用、财产保全费用由谢俊杰、杨英承担。事实和理由如下：2019年1月29日，广州市公安局交通警察支队白云一大队作出《道路交通事故认定书》，认定如下：邹晓斌饮酒后驾驶机动车在道路上与谢俊杰饮酒后驾驶的机动车追逐竞驶中驶入对向车道，且发生事故后弃车逃逸，谢俊杰饮酒后驾驶机动车在道路上与邹晓斌饮酒后驾驶的机动车追逐竞驶，且发生事故后驾车逃逸，邹晓斌、谢俊杰的过错行为是导致此事故发生的全部原因，应共同承担事故的全部责任，周青、郭其林、熊学迁均无责。广州市白云区人民法院于2019年3月13日受理了我们诉谢俊杰等人机动车交通事故责任纠纷，并于2020年2月24日作出（2019）粤0111民初7059号民事判决：邹晓斌、谢俊杰、谢杰辉赔偿我们损失924446.68元，邹晓斌、谢俊杰、谢杰辉互负连带赔偿责任。另，广州市白云区人民法院于2019年9月24日作出（2019）粤0111刑初1464号刑事判决：谢俊杰的刑期为2019年1月11日至2019年10月10日。2019年10月23日，谢俊杰在服刑期满后立即将其名下位于广州市白云区广园路云苑北街36号603房转让给其母亲杨英，转让价款为人民币800000元，付款方式为自行交割，并于当天办理产权转移登记。我们认为，谢俊杰以明显不合理的低价转让或无偿转让房产，对我们造成损害，而且受让人杨英作为谢俊杰的母亲明显清楚知道该情形，两被告存在恶意转移财产的故意及相互串通，依照《中华人民共和国合同法》等相关规定，谢俊杰的转让行为应予撤销，恳请判如所请。被告谢俊杰辩称，我与杨英对涉案房产的交易合法合理，并不存在明显不合理的低价转让或无偿转让的行为。我由于对外欠债较多，且涉及刑事诉讼案件聘请律师等费用，产生较大家庭负担，为缓解债务压力以及家庭日常开支，我以合理价格将涉案房产转让给母亲是合理合法的，并不存在恶意串通情形。被告杨英没有答辩意见。经审理查明，2019年1月10日5时13分，案外人邹晓斌饮酒后驾驶粤Ｈ×××××号小型轿车搭载案外人谢杰辉、王绿林，谢俊杰饮酒后驾驶粤Ａ×××××号小型轿车搭载案外人陈艳萍、江兆伦、梁赵锋，两车从广州市白云区陈太路永兴村湛江蚝庄出发相互追逐竞驶，当两车由西往东驶至广州市白云区陈太路进太和镇东路北32米路段时，邹晓斌驾驶粤Ｈ×××××号小型轿车越过双黄线至对向车道，遇周青驾驶无号牌三轮摩托车搭载郭其林、熊学迁由东往西行驶至，两车相撞并起火燃烧，造成周青、郭其林当场死亡，熊学迁受伤。事故发生后，谢俊杰驾驶粤Ａ×××××号小型轿车搭载邹晓斌逃逸。同年1月29日，交警部门认定邹晓斌、谢俊杰的过错行为是导致此事故发生的全部原因，应共同承担事故的全部责任，周青、郭其林、熊学迁均无责。同年3月13日，周青的亲属黄远黄、郑天珍、周娟、周银共同起诉邹晓斌、谢俊杰、谢杰辉、江兆伦、陈艳萍、梁赵锋、王绿林及中国平安财产保险股份有限公司广东分公司等，要求赔偿死亡赔偿金819500元、丧葬费39004元、被扶养人生活费75495元、交通费6809元、住宿费31500元、误工费10231元、精神损害抚慰金100000元等损失，本院于2020年2月24日作出（2019）粤0111民初7059号民事判决：一、中国平安财产保险股份有限公司广东分公司赔偿黄远英、郑天珍、周娟、周银损失85800元；二、邹晓斌、谢俊杰、谢杰辉赔偿黄远英、郑天珍、周娟、周银损失924446.68元，邹晓斌、谢俊杰、谢杰辉互负连带赔偿责任等等。该判决已发生法律效力。谢俊杰因涉嫌危险驾驶罪、妨害作证罪于2019年1月11日被羁押，拘留、逮捕通知书均由杨英签收。本院于2019年9月24日作出（2019）粤0111刑初1464号刑事判决：被告人谢俊杰犯危险驾驶罪，判处拘役三个月，并处罚金二千元，犯妨害作证罪，判处有期徒刑九个月，决定执行有期徒刑九个月，并处罚金二千元，刑期自2019年1月11日起至2019年10月10日。该判决已发生法律效力。位于广州市白云区广园路云苑北街36号603房的权利人为谢俊杰，房产证记载：建筑面积54.68平方米，共有情况为单独所有，房屋所有权取得方式为继承、购买，析产手续从2017年6月21日起。2019年10月23日，谢俊杰（甲方、卖方）与杨英（乙方、买方）签订《存量房买卖合同》，约定谢俊杰将位于广州市白云区广园路云苑北街36号603房出售给杨英，出售金额800000元，双方协商选择自行交割的方式交割房款，甲乙双方应当于2019年10月23日向房地产登记机构申请办理产权转移登记等等。谢俊杰于合同签订当日支付了国有土地补缴价款1333元及不动产登记费80元，杨英于合同签订当日支付了房屋买卖契税费用8000元。涉案房屋于2019年10月23日过户登记至杨英名下。杨英于2019年10月26日转账支付谢俊杰100000元，于2019年10月28日转账支付谢俊杰150000元，于2019年10月29日转账支付谢俊杰530000元，共计780000元。谢俊杰于2019年10月26日通过ATM机取款20000元，于10月28日取款200000元，于10月29日通过ATM机取款15000元，于10月30日取款200000元，于10月31日两次向黄某南（账号尾号为3275）转账300000元。审理中，谢俊杰提供了黄韵南出具的收据，内容为：本人黄韵南于2018年6月20日借给谢俊杰150000元，于2018年6月24日借给谢俊杰150000元作资金周转，借款期限为一年。谢俊杰于2019年10月31日一次性归还本人300000元，现已还清所有债务；提供了借记卡账户历史明细清单，显示黄某南（账号尾号为9772）于2018年6月20日向谢俊杰转账150708元，于2018年6月24日向谢俊杰转账150000元；提供了证人范某进出具的证明，范某进证实其本人是森在地产经纪，于2019年9月20日受谢俊杰放盘出售广州市白云区广园路云苑北街36号603房，并协助其于2019年10月23日在白云区房管局签订合同办理交易过户，放盘建议价为1090000元，买家杨英一次性付款，一次性付款正常比按揭交易价格低，最终以800000元交易成交。黄远英等对银行账户历史明细清单的真实性没有异议，对关联性表示异议；对黄韵南出具的收据及范某进出具的证明三性均表示异议。审理中，谢俊杰陈述，获得卖房款后先用200000元还债，后200000元用于支付刑事案件律师费用，因杨英代其偿还20000元债务，因此购房款只支付了780000元，其本人于2020年6月将车辆变卖得款105000元，给黄远英、郑天珍、周娟、周银35000元；另执行局冻结其银行账号，不清楚里面有多少钱；涉案房屋所在小区正常价格约21000元／平方米；并非拒不赔偿黄远英、郑天珍、周娟、周银，多次找他们调解未果，现刑满后无法工作，无其他可供执行的财产，只能打散工，留下生活费后，每月可偿还3000元。黄远英、郑天珍、周娟及周银陈述，谢俊杰已自行变卖被法院查封的车辆并支付赔偿款35000元；另在执行阶段，法院依法扣划谢俊杰名下银行存款，已收到法院支付的执行款24483.77元。另查，黄远英、郑天珍、周娟及周银分别是周青的妻子、母亲及女儿、儿子；杨英与谢俊杰系母子关系。黄远英、郑天珍、周娟及周银因本案委托诉讼代理人，产生律师代理费30000元，委托担保公司提供担保，产生担保费6000元。上述事实，有（2019）粤0111民初7059号民事判决书、（2019）粤0111刑初1464号刑事判决书、《不动产权证书》《广州市存量房买卖合同》《拘留通知书》《逮捕通知书》、广东省非税收入票据、税收完税证明、常住人口信息查询资料、借记卡账户历史明细清单、民事委托代理合同、委托担保合同、发票、收据及当事人陈述等证据证实。本院认为，《中华人民共和国合同法》第七十四条规定，因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释(二)》第十九条规定，对于合同法第七十四条规定的“明显不合理的低价”，人民法院应当以交易当地一般经营者的判断，并参考交易当时交易地的物价部门指导价或者市场交易价，结合其他相关因素综合考虑予以确认。转让价格达不到交易时交易地的指导价或者市场交易价百分之七十的，一般可以视为明显不合理的低价；对转让价格高于当地指导价或者市场交易价百分之三十的，一般可以视为明显不合理的高价。债务人以明显不合理的高价收购他人财产，人民法院可以根据债权人的申请，参照合同法第七十四条的规定予以撤销。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释(一)》第二十六条规定，债权人行使撤销权所支付的律师代理费、差旅费等必要费用，由债务人负担；第三人有过错的，应当适当分担。就本案而言，首先，因谢俊杰饮酒后与邹晓斌在道路上追逐竞驶，黄远英、郑天珍、周娟、周银的亲属周青与邹晓斌发生交通事故而死亡，交警部门已认定邹晓斌、谢俊杰的过错行为是导致此事故发生的全部原因，应共同承担事故的全部责任，且黄远英、郑天珍、周娟、周银已于2019年3月13日向本院提起民事诉讼，主张谢俊杰等人赔偿1000000余元，谢俊杰亦因此受到刑事处分，虽然民事案件尚未作出判决，但债权发生是肯定的，谢俊杰、杨英理应知道黄远英、郑天珍、周娟、周银对谢俊杰享有合法债权。其次，谢俊杰为逃避即将发生的债务履行而事先处分其财产，与其母亲杨英共同至房管部门签订《存量房买卖合同》，将原登记在谢俊杰名下的涉案房屋出售给杨英，并登记至杨英名下，据谢俊杰陈述涉案房屋所在小区正常价格约21000元／平方米，涉案房屋建筑面积54.68平方米，按21000元／平方米计算，总房价应为1148280元，而谢俊杰以800000元的价格出售给杨英，实际支付780000元，低于谢俊杰自认的市场交易价的70%，因此应认定以明显不合理的低价转让财产。再次，谢俊杰取得房款后随即将款项取出，并未向黄远英、郑天珍、周娟、周银支付任何赔偿费用，黄远英、郑天珍、周娟、周银无法查实到谢俊杰可供执行的财产，致黄远英、郑天珍、周娟、周银的债权无法实现。谢俊杰与杨英的上述行为显然损害了黄远英、郑天珍、周娟、周银的合法权益，其作为债权人有权依法主张撤销。此外，依照法律规定，谢俊杰、杨英的行为一旦被撤销，即自始没有法律效力，杨英因此而取得的财产应当予以返还。黄远英、郑天珍、周娟、周银主张撤销谢俊杰将位于广州市白云区广园路云苑北街36号603房转让给杨英的行为、确认广州市白云区广园路云苑北街36号603房属于谢俊杰所有、将广州市白云区广园路云苑北街36号603房的产权恢复登记至谢俊杰名下，合理合法，本院予以支持。黄远英、郑天珍、周娟、周银主张谢俊杰、杨英承担因行使撤销权而产生的律师费30000元、担保费6000元的请求合理合法，本院予以支持。谢俊杰提出的抗辩不符合法律规定，本院不予采纳。杨英经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权，本院依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第七十四条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释(二)》第十九条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释(一)》第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、撤销谢俊杰将位于广州市白云区广园路云苑北街36号603房转让给杨英的行为；二、广州市白云区广园路云苑北街36号603房属于谢俊杰所有；三、本判决生效之日起十日内，谢俊杰、杨英将广州市白云区广园路云苑北街36号603房的产权恢复登记至谢俊杰名下；四、本判决生效之日起五日内，谢俊杰、杨英支付黄远英、郑天珍、周娟、周银律师费30000元及担保费6000元。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费6065元、保全费5000元，由谢俊杰、杨英负担（于本判决生效之日起五日内向本院交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广州市中级人民法院。审判员  宋富长二〇二〇年十二月二十一日书记员  周燕文