北京市门头沟区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0109民初2842号原告：张某1（限制民事行为能力人），女，1981年12月20日出生，汉族，无业，住北京市门头沟区。原告兼原告张某1的法定代理人：张某2（张某1之夫），1968年5月16日出生，汉族，无业，住北京市门头沟区。原告张某1的委托诉讼代理人：刘剑华，北京市承光律师事务所律师。被告：张某3，男，1947年3月27日出生，汉族，无业，住北京市门头沟区。被告：金某1,男，2005年10月22日出生，汉族，门头沟区大峪分校学生，住北京市门头沟区。被告兼被告金某1的法定代理人、被告张某3的委托诉讼代理人：张某4（张某3之女、金某1之母），1984年2月20日出生，汉族，农民，住北京市门头沟区。被告张某3、张某4的委托诉讼代理人：谢妍，北京冠领律师事务所律师。被告张某4的委托诉讼代理人：姚宇，北京冠领律师事务所实习律师。被告：贾某，男，1987年12月14日出生，汉族，现下落不明。被告：金某2，男，1973年4月19日出生，汉族，无业，住北京市门头沟区。委托诉讼代理人：韩东，北京知润律师事务所律师。委托诉讼代理人：张云鹏，北京知润律师事务所实习律师。原告张某1、张某2与被告张某3、张某4、金某1、贾某、金某2析产继承纠纷一案，本院于2019年4月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张某1的委托诉讼代理人刘剑华，原告张某2，被告张某3的委托诉讼代理人谢妍，被告兼被告金某1的法定代理人、被告张某3的委托诉讼代理人张某4，被告张某4的委托诉讼代理人姚宇到庭参加诉讼，被告金某2经本院合法传唤、被告贾某经本院公告传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告张某1、张某2向本院提出如下诉讼请求：1、确认坐落于北京市门头沟区X地块X号楼X单元1803号房屋（以下简称1803室）的相关权利归二原告共同所有。2、确认坐落于北京市门头沟区某地63号房屋（以下简称63号房屋）拆迁利益中残疾补助金8000元归张某1个人所有，由张某3给付；3、依法继承63号房屋拆迁所得1903号房屋的68万元售房款，由张某1继承六分之一的份额即113000元；4、依法继承63号房屋拆迁所得1802、1804、1704号三套房屋中程秀贤的份额，张某1继承六分之一的份额。事实与理由：张某3和程秀贤系夫妻，张某1、张某4系其子女。2010年张某3和程秀贤所属63号房屋拆迁，共取得安置房5套，原、被告均为拆迁安置人口。2017年9月17日，程秀贤与张某3签署一份证明，将拆迁所得1803室分给二原告所有，二原告一直在该房居住至今；程秀贤于2019年7月31日死亡，现原、被告对拆迁利益分配及程秀贤遗产继承产生争议，故起诉至法院，请求判如所请。被告张某3辩称，认可二原告关于家庭成员身份关系的陈述，被拆迁的63号房屋属于我与程秀贤的财产，因此获得的5套安置房屋也均为我张某3和程秀贤所有；关于张某1的残疾补助金，法院依法判决；对于程秀贤遗产的继承，同意进行分割，但我张某3和女儿张某4对程秀贤进行了主要的抚养、赡养义务，应当多分。被告张某4、金某1辩称，同意张某3的意见。被告金某2经本院合法传唤未到庭参加诉讼，但在此前的两次庭审中答辩，要求依法分割其安置利益，包括：安置房屋，45平方米安置面积或货币补偿120万；周转费、供暖费等。被告贾某经本院公告传唤，未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无争议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对双方无争议的事实，本院认定如下：一、关于身份关系张某3和程秀贤系夫妻，育有张某1、张某4两名子女；张某2和张某1系夫妻；金某2系张某4第一任丈夫，育有一子金某1，两人于2004年4月12日结婚，2009年8月10日离婚；贾某系张某4第二任丈夫，婚后无子女，两人于2010年11月9日结婚，2011年6月8日离婚；程秀贤于2019年8月9日死亡注销户口。程秀贤为肢体残疾二级，张某1为智力残疾二级。二、关于某地63号房屋及拆迁情况1、63号房屋1994年4月4日，经相关部门审批，张某3在63号院翻建房3间;审批表记载：申请宅基地面积85平米，全家人口4人。2、拆迁情况2010年12月17日，程秀贤与北京永鸿世业房地产开发有限公司签订《北京市住宅房屋腾退补偿安置协议》（以下简称补偿安置协议），载明：被腾退房屋为63号，被认定占地面积110．28平方米，被认定房屋补偿建筑面积82．79平方米；被认定人口为8人，分别为户主程秀贤、之夫张某3、之长女张某1、女婿张某2；63号1号户主张某4、之前夫金某2、之子金某1、之夫贾某；被认定补偿房屋补偿原则为以认定人口人均45平方米作为选房面积，应安置房建筑面积360平方米，安置房为一居室1套，二居室4套，共383平方米；定向房屋安置补偿费471260元，房屋设备、装修及附属物补偿价8674元；拆迁奖励、补助费共计609004元，其中工程配合奖57953元、未超占奖励费124185元、空院地补助100000元、一次搬家补助费1656元、二次搬家补助费7660元、空调移机费400元、电话移机费300元、有线电视迁移费350元、热水器改移费300元、危电改造费200元、残疾补助费16000元、住房困难补助费300000元；定向安置周转费96000元，冬季补助6400元；期房补助费375000元。上述腾退补偿款共计1566338元。2010年12月31日，程秀贤与北京国信嘉业房地产开发有限公司签订《北京市定向安置房购房协议》（以下简称购房协议），载明：程秀贤自愿购买北京市门头沟区S1线区域组团项目定向安置房“XX”地块一居室1套（合计面积55平方米）；两居室4套（合计328平方米），总面积为383平方米，按照项目回购价4500元/平米核算总价款，共计1723500元。扣减腾退补偿款后应补房款157162元。定向安置房交付前，按《补偿安置协议》认定人口每人每月500元的标准，补发了15个月的定向安置房周转费；按认定人口每人每年400元的标准，补发了两年的冬季补助费，均发放至程秀贤账户中。张某2与张某1应得周转费、取暖费已给付。拆迁档案中《宅基地及房屋权属证明公示单》载明：经核实，我村村民程秀贤，宅基地位于63号，属于1982年前，认定宅基地面积110．28平方米，首层建筑面积为82．79平方米；公示期内无人员对公示内容提出异议。《人口认定公示结果确认单》显示：经审核，XX村人口认定公示过程符合相关程序，人口认定在公示期无人员对公示内容提出异议。《门头沟区永定镇城市建设房屋征收补偿安置办法实施细则》规定：被腾退户按照腾退范围内“农村宅基地建房审批表”或有效土地使用权属证明或房产证明进行认定。被腾退人口认定：1、产权人户口在腾退村的村民，由其衍生的人口及因与其婚姻关系迁入的人员；3、非本市人员因户籍政策限制与第1项规定的人员结婚后，户口暂时无法迁入的；4、被腾退人及其亲属在腾退村范围内无房但户口在本村的人员为空挂户，空挂户不享受房屋补偿及补助补贴。住宅房屋腾退补偿安置采用货币补偿和定向房屋安置相结合方式。被认定房屋面积的补偿由原房屋面积中实际购买定向安置房面积补偿和剩余房屋面积补偿两部分组成，被认定房屋面积小于购买定向安置房面积的，按认定房屋面积进行补偿。定向房屋安置方式补偿按实际购买定向安置房面积数对原房屋进行补偿。定向房屋安置方式补偿费=（基准地价1080元/平方米×容积率修正系数K+基准房价600元/平方米+城市建设腾退补助费3000元/平方米）×原房屋面积中实际购买定向安置房面积数+房屋重置成新价+其他奖励及补助。定向安置房安置标准，采用按人口安置方式计算，安置房按腾退人认定人口每人45平方米安置购买，被腾退人购买定向安置房面积因户型的限制，所购安置房总面积可按户型进行最小面积调整。空挂户中属本村村民且享有土地确权的（经公示认可）经村委会出具证明，并由腾退人认定后，可按照每人45平方米的标准面积购买定向安置房，购买面积不足应安置面积的，剩余面积不予另行补偿，其他空挂户不享有购买定向安置房的权利。腾退奖励标准及各项补助，在腾退奖励期限内签订腾退补偿协议并按协议规定时间搬家交房的，给予工程配合奖每平方米700元；未超占奖励费为每平方米1500元，空余面积大于10平方米的奖励100000元；一次搬家补助费按认定房屋补偿面积计算，每平方米20元；二次搬家补助费按安置房屋面积计算，每平方米20元；对于持有残联部门颁发的残疾证明的被腾退人给予每人8000元残疾补助；对被腾退人认定房屋补偿面积人均不足30平方米，且被认定人口在腾退范围外无正式住房的困难户，经公示3天后给予适当补助，补到人均30平方米，补助总面积最多不超过100平方米，困难户购房补助费＝（认定人口数×30平方米-认定房屋补偿面积）×3000元/平方米；定向安置房周转费按认定人口计算，每人每月500元，补助期限为腾退房屋之日至办理定向安置房入住手续之日为止，签订协议后一次性支付二年的周转费，期满后按月交付；冬季供暖费按认定人口计算，每人每年400元；对于一次性预缴全部购房款的被腾退人，腾退人依据被腾退人选购安置用房居室户型，给予期房补助费，一居室为55000元，二居室为80000元。3、户籍、建房及居住情况（1）关于户籍情况，拆迁时63号户籍为两户，63号户主为程秀贤，认定人口包括之夫张某3，之长女张某1；63号院内1号户主为张某4（2007年2月12日由63号迁入），认定人口包括之子金某1（2007年2月12日由63号迁入），之夫（变更）金某2（2009年9月16日由河南省新县千斤乡南金村张店二组迁入）。贾某、张某2户口均不在**，各自凭结婚证被列为认定人口。（2）建房情况，各方当事人均认可，63号院内房屋均为张某3、程秀贤建设。（3）居住情况，各方当事人均认可，程秀贤、张某3、张某4及金某1一直在63号院居住；张某1结婚前在63号院居住，结婚后与张某2搬出另租房居住；金某2、贾某分别在与张某4婚姻期间居住于63号院。三、关于安置房2014年1月11日，安置房交付，程秀贤选定北京市门头沟区X地块X号楼X单元1903室（以下简称1903室），实测面积55．14平方米；X地块X号楼X单元1802、1803室（以下简称1802、1803室），实测面积均为83．15平方米；X地块X号楼X单元1804、1704室（以下简称1804、1704室），实测面积均为83．66平方米，程秀贤按照4530元/平米补交超出面积房款37584元。2014年7月22日，程秀贤（甲方、出卖人）与他人签订《房屋买卖居间合同》，将1903室出售与他人，房价为780000元，已支付73万元，余款5万元，约定在办理产权过户手续当日支付。后附程秀贤、张某3、张某4、张某1四人签名及捺印。关于1903室购房款，张某4提交一份手写《说明》，载：“1903总售价78万，因没有房屋产权证只收到房款73万，尾款拿到房产证再给剩余5万。因与程**民事借贷纠纷案欠程**157162元，败诉欠款合计18万。因与金某2共有纠纷案中请律师费7万（找不到票据），二女儿张某42013年与张**结婚，婚内向张某3借款13万买车，至今未还。2015年张**与二女儿离婚，因时间太久找不到收据。1704、1804、1802三套房子装修费11万元，程秀贤生前营养品花费4万3千元，张某3赠与大女儿一万元、二女儿一万元生活费补贴。程秀贤生前吃药自费8万元，1903剩余房款5万元。”1803室由张某1、张某2装修并居住。另三套安置房由张某4、张某3装修，1802室装修合同造价25200元，现由张某3居住；1804室装修合同造价28800元，现由张某4、金某1居住；1704室目前空置。张某4提供装修款收据两张，金额计22200元。本案中，张某3手写《说明》一份，载：“关于张某1起诉我与张某4、金某1、贾某、金某2共有物分割纠纷一案，我现在声明，该案中涉及我的份额和我应当继承程秀贤的份额，我全部赠与张某4个人所有。”四、涉诉情况1、2011年4月9日，程**（程秀贤之侄女）起诉程秀贤民间借贷纠纷，称其2011年1月21日在北京国信嘉业房地产开发有限公司为程秀贤交纳157162元的补交房款，请求判令程秀贤偿还。2012年4月20日，本院作出（2012）门民初字第1429号民事调解书，双方协议如下：一、程秀贤于二〇一三年六月三十日前偿还程雪茹借款十五万七千一百六十二元；二、案件受理费一千七百二十二元，由程秀贤负担，于二〇一三年六月三十日前交纳。程秀贤未按照约定期限给付上述款项，2013年7月2日，程雪茹向本院申请执行[案号（2013）门执字第697号]，2014年6月23日，程秀贤向本院交纳案款177381．75元、执行费2257元。2、2014年7月28日，金某2起诉程秀贤、张某3、张某4共有纠纷（案号：2014门民初字第3026号），请求确认63号院拆迁安置利益共有，后申请撤诉。2015年1月8日，金某2起诉程秀贤、张某3、张某4共有物分割纠纷，请求将1903室分割予其，2015年5月20日，本院作出（2015）门民初字第495号民事判决书，认定：“金某2不是63号被腾退房屋的共有权人，对63号房屋腾退所得安置房不享有所有权，但应当指出金某2作为认定人口享有一定的安置利益，金某2可就该部分利益另行主张”。判决：驳回金某2的诉讼请求。金某2不服提起上诉，2016年1月26日，北京市第一中级人民法院作出（2015）一中民终字第8189号民事判决书，认定“金某2虽系63号房屋的被认定人口，但该部分认定人口每人45平方米的购房面积并非直接确认对应面积安置房屋相关权利的依据”，判决：驳回上诉，维持原判。3、2018年9月25日，张某2、张某1起诉程秀贤、张某3、张某4、金某1共有纠纷，请求法院判决1803室归其所有，后申请撤诉。双方关于63号房屋拆迁利益分配意见：张某1、张某2主张，1、安置房方面，1803室已赠与我们，现属我们夫妻所有；1903室已出售，房款的一半为程秀贤遗产；其余1802、1804、1704号三套房屋中有一半属于程秀贤的份额，要求按照法定继承予以分割，因张某1为残疾人，应予多分。2、拆迁款方面，协议中的所有拆迁款皆已抵扣购房款，但其中残疾补助金8000元应专属于张某1个人所有。该款应由张某3给付张某1。张某2、张某1提交2017年9月17日《证明》一份，载明“现将因拆迁所分配五套房，只将2地块2号楼1单元1803室分给大女儿张某1大女婿张某2所有，其他房屋无分配，无其他纠纷”。程秀贤、张某3签名。张某3对上述《证明》的真实性不予认可，经其申请，本院委托北京长城司法鉴定所（以下简称鉴定所）对该《证明》张某3的签名是否系其本人所签进行笔迹鉴定。2019年11月29日，鉴定所出具司法鉴定意见书（长城司鉴[2019]文鉴字第382号）：鉴定意见：检材标注日期2017年9月17日《证明》下方落款“张某3”签名字迹与样本上的“张某3”签名字迹是同一人所写。张某2自述,该证明程秀贤签名为张某3代签。张某3支付司法鉴定费2700元。张某3、张某4、金某1对该证明的真实性仍不予认可，提出程秀贤文化程度高于张某3，不应由张某3代签，且房屋涉及他人利益，应属无效。金某2亦对该证明的真实性不予认可。张某3、张某4、金某1主张，1、五套安置房均属于张某3、程秀贤夫妇所有；1903室的房款现实际给付73万元，已用于程**民间借贷案案款与执行费的支付、金某2共有案件律师费的支付、房屋的装修及张某3、程秀贤夫妇日常生活上。现有的四套安置房（包括1803室），50%份额属于程秀贤的遗产，同意由张某3、张某1、张某4法定继承，因张某3和张某4履行了主要抚养、赡养义务，张某3和张某4应予多分。2、拆迁款方面，拆迁款已全部抵扣房款，没有剩余，若有专属于个人的费用，同意法院分割。提供：（1）北京市门头沟区（村民、居民）建房许可证，证明拆迁房屋属于张某3、程秀贤夫妇所有；(2)张某4手写说明一份及相关合同、发票、收据若干，证明1903室房款去向；(3)程秀贤医疗费、救护车费、丧葬费等票据，证明张某3、张某4进行了主要的抚养、赡养义务。张某1、张某2、金某2对上述证据的真实性无异议，不认可证明目的。金某2主张，安置房中有其45平方米的面积，拆迁款中有其周转费和取暖费，请求法院分割，共要求120万元。对继承部分不发表意见。本院认为，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告金某2、贾某经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃当庭答辩和质证的权利。公民的财产权利和继承权受法律保护。继承从被继承人死亡时开始。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。63号院房屋所占用的土地为农村宅基地，农村宅基地及其房屋腾退补偿安置利益的确认和分割，应当依据法律规定并结合腾退补偿安置方案予以处理。依据该方案，对63号房屋所获得补偿安置利益进行分割，既要依法保护被腾退房屋所有权人的合法权益，也要对户户籍在该村享有一定房屋安置面积和相关补偿款的被安置人的补偿利益予以保护。据查明的事实，本院对63号房屋所获得拆迁利益析产、继承并分割如下：一、析产部分关于安置房。张某2以《证明》为依据主张1803号房屋归其所有，因张某2自认，2017年9月17日的《证明》中程秀贤签名系张某3代签，而处理的1803号房屋又涉及他人利益，故该《证明》应属无效，对张某2上述主张，本院不予采信。依据拆迁政策，拆迁时需要对符合规定的人口予以安置，安置房安置标准系按腾退人认定人口每人45平方米安置购买，但上述安置政策仅系对63号房屋进行拆迁腾退后的一种安置方式，主要目的在于对被拆迁房屋产权人因原有房屋被拆除进行补偿，以及满足原居住在该院内的权利人的居住利益，认定人口并非当然取得对应面积的物权。在分割时应当依据当事人对被拆迁房屋的贡献、宅基地使用权取得及来源、原居住使用情况、现身份关系、认定人口数量和分割后居住使用便利性等因素予以处理。综合以上情况，结合各方当事人对安置房分配所持意见，本院确认安置房中程秀贤、张某3享有62%的份额，张某1、张某2享有19%的份额，张某4、金某1享有19%份额。经核算，张某1、张某2、张某4、金某1实际分得的面积与其应享有的面积相当。程秀贤、张某3作为被拆迁房屋的所有权人和被腾退人口，二人应分得的房屋面积多于实际享有的房屋面积。金某2和贾某虽被列为安置人口，但并非该村村民，在腾退村范围内无房，并未在被拆迁房屋长期居住，且已与张某4离婚，其对安置房屋的贡献度应少于其他被腾退人口，其应取得安置利益补偿款，由张某3、程秀贤给予补偿,具体数额由本院基于其享有的相关拆迁优惠政策的经济价值酌情确定。对金某2按照每人45平方米安置面积分得安置房或补偿120万元的主张，本院不予支持。关于拆迁款和1903室售房款。根据征收政策，定向房屋安置补偿费、房屋设备装修及附属物补偿费、未超占奖励费、均与原房屋面积相关，应归程秀贤、张某3所有。空院地补助费系宅基地院内空余面积大于10平方米的奖励，应在程秀贤、张某3、张某1、张某4之间分割。工程配合奖、一次搬家补助费系发放给被腾退房屋实际居住人，按面积计算，在程秀贤、张某3、张某4、金某1之间酌情进行分割。二次搬家补助费系发放给安置房权利人，按安置房面积计算，在程秀贤、张某3、张某1、张某2、张某4、金某1之间分割。空调、电话、电视、热水器移机费以及危电改造费系给被腾退房屋实际居住人及物品所有人的补助，因无法确定具体归属，上述补助在张某3、程秀贤、张某4、金某1中平均分割。残疾补助系专门对于持有残联部门颁发的残疾证明的被腾退人的补助，应归程秀贤、张某1所有，每人8000元。困难户购房补助费、周转补助费、冬季供暖费均与被认定人口有关，故在被认定人口之间平均分割。期房补助费系依据被安置房户型发放，应按照上述分配比例在安置房权利人之间予以分配。另，1903室售房款78万元，应在安置房权利人之间按份分割。张某2自认其与张某1应得的周转费、取暖费已给付。本院将在确定各当事人可取得的腾退补偿款金额及安置房屋财产份额的基础上，扣除其所应该负担的购房款，并根据各方实际持有腾退补偿利益的情况确定每位当事人应享有的具体金额。经核算，1903室售房款扣除偿还借款后的剩余款项600361元，其中程秀贤、张某3可得412724元，张某4、金某1可得54808元，金某2、贾某分别可得58600元，张某1、张某2可得15629元。二、继承部分程秀贤死亡后，其遗产由法定继承人张某3、张某1、张某4继承。张某3主张其份额全部赠与张某4，本院不持异议。安置房方面。经核算，1802室相关权益由张某4享有，1804室相关权益由张某4、金某1共有，1803室相关权益由张某1、张某2共有，1704室相关权益由张某4、张某1共有，其中张某4享有百分之八十二的份额，张某1享有百分之十八的份额。拆迁款及1903室售房款方面。根据析产结果，程秀贤应得204254元，根据张某4提供的手写说明及证据，程秀贤生前医疗费、营养费及日常生活等花费与其应享有的钱款数额基本持平，且已处分完毕，无剩余钱款可继承。综上，在确定给付义务时，对于当事人之间需要互相给付款项的，本院将根据需要互相给付的金额进行折抵，确定最终的给付义务。关于金某2和贾某应取得的安置利益补偿款，应由张某3、程秀贤给予补偿,现因程秀贤的安置房份额由张某3、张某1、张某4继承，故程秀贤应负担的安置利益补偿款应由张某3、张某1、张某4给付；张某3将其享有份额赠与张某4，故张某3应给付部分由张某4给付，但不必然免除其给付责任。另，1903室已出售，售房款78万元本案已分割完毕，为便于履行该房屋《房屋买卖居间合同》中后续权利义务，本院确认1903室《房屋买卖居间合同》的合同权利义务由张某4承继，50000元尾款归张某4所有。经核算，张某4应给付金某2周转补助费、冬季取暖费、住房困难补助58600元，安置利益补偿款250000元；张某4应给付贾某周转补助费、冬季取暖费、住房困难补助58600元，安置利益补偿款182629元；张某1、张某2应给付贾某安置利益补偿款67371元。张某3对上述张某4的给付责任承担连带给付责任。综上，依据《中华人民共和国物权法》第九十四条、第九十五条；《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第六条、第十条、第十三条、第二十六条；《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：一、坐落于北京市门头沟区X地块**楼****房屋的相关权益由张某4享有；二、坐落于、坐落于北京市门头沟区X地块**楼****房屋的相关权益由张某1享有；三、坐落于北京市门、坐落于北京市门头沟区X地块**楼****房屋的相关权益由张某4/div>四、坐落于北京市门头沟区X、坐落于北京市门头沟区X地块**楼****房屋的相关权益由张某4享有百分之八十二的份额，张某1享有百分之十八的份额；五、坐落于北京市门头沟区X地块X号、坐落于北京市门头沟区X地块**楼****房屋《房屋买卖居间合同》的权利义务由张某4承继e='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>六、张某4于本判决生效之日起十五日内给付金某2安置利益补偿款250000元以及周转补助费、冬季取暖费、住房困难补助58600元，计308600元，张某3对此承担连带给付责任；七、张某4于本判决生效之日起十五日内给付贾某安置利益补偿款182629元以及周转补助费、冬季取暖费、住房困难补助58600元，计241229元，张某3对此承担连带给付责任；八、张某1于本判决生效之日起十五日内给付贾某安置利益补偿款67371元；九、驳回张某1、张某2的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费三万八千二百九十元（张某1预交一万二千八百元），由张某1、张某2负担九千八百六十一元，已交纳；由张某4、金某1负担二万一千八百六十三元，于判决生效之日起七日内交纳；由金某2、贾某各负担三千二百八十三元，于判决生效之日起七日内交纳。鉴定费二千七百元，由张某3负担，已交纳。公告费一千七百一十元（张某1预交），由贾某负担，于判决生效之日起七日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第一中级人民法院。审 判 长  王连波人民陪审员  安瑞香人民陪审员  杜璟珺二〇二〇年十二月三十日书 记 员  吕春燕