湖北省荆州市沙市区人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂1002民初1882号原告：湖北银行股份有限公司荆州江北支行，住所地：湖北省荆州市沙市区江汉路51号。负责人：黄波，该支行行长。委托诉讼代理人：徐毅，湖北荆楚律师事务所律师。被告：荆州市和重实业有限公司,住所地：湖北省荆州市江陵县沿江产业园国强大道。法定代表人：程克兵，该公司执行董事。委托诉讼代理人：程少华，男，汉族，1972年12月26日出生，住湖北省荆州市沙市区，系该公司副总经理。被告：孙坤，男，1973年9月1日出生，汉族，住江苏省新沂市。被告：陈念琼，女，1978年7月19日出生，汉族，住湖北省公安县。原告湖北银行股份有限公司荆州江北支行（以下简称：湖北银行）诉被告荆州市和重实业有限公司（以下简称：和重公司）、孙坤、刘新霞、陈念琼金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月11日立案后，依法适用普通程序进行审理。本案审理过程中，原告于2020年10月21日向本院撤回对被告刘新霞的起诉，本院已依法另行裁定准许。本院于2020年11月23日公开开庭进行了审理，原告湖北银行的负责人黄波及其委托诉讼代理人徐毅、被告和重公司的委托诉讼代理人程少华及被告孙坤到庭参加了诉讼，被告陈念琼经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告湖北银行向本院提出诉讼请求：1、判令解除编号为鄂银江北约补2019001号《补充协议》；2、判令被告和重公司向原告偿还借款本金15000000元及利息（截止2020年5月15日，利息3409083.78元）；3、判令被告孙坤对借款本息在18000000元内承担连带偿还责任；4、判令被告陈念琼对借款本息承担连带还款责任；5、判令原告对编号为C20152抵200609290006的《最高额抵押合同》中的抵押财产在18000000元内享有优先受偿权；6、判令上述被告承担原告为了实现其债权所支出的诉讼费等。事实和理由：2015年9月17日，被告和重公司以采购生产原材料为由与原告申请贷款，并与原告签订《流动资金借款合同》，借款本金为15000000元整，约定借款期限为12个月（2015年9月17日—2016年9月17日），贷款利率为基准利率上浮30%，按月结息，双方还约定了罚息、还款计划。被告孙坤、刘新霞为上述贷款作为保证人与原告签订了《个人最高额保证合同》，承担连带保证责任，保证责任最高限额为18000000元。被告和重公司与原告签订了《最高额抵押合同》，同意以和重公司拥有位于江陵县××产业园××大道的房产、土地抵押给原告，并办理抵押手续。2015年9月30日，原告发放贷款。2016年9月29日，原告与被告和重公司签订《借款展期协议》，约定将借款本金进行展期，展期12个月，借款到期日为2017年9月29日，固定利率6.5%。被告陈念琼与原告签订《个人保证合同》，为展期借款本息等全部债务提供连带责任保证。2018年9月10日，原告与被告和重公司、陈念琼签订《补充协议》，将还款期限变更为2019年3月25日，制定原欠利息的分期偿还计划，每月还息不低于150000元，到期一次性清偿所有贷款本息。2019年3月31日，原告与被告和重公司、陈念琼签订《补充协议》，约定将借款到期日延长到2021年5月5日，欠息分期按季等额偿还，到期一次性清偿所有贷款本息。被告和重公司没有按还款计划按季偿还等额欠息，并经原告多次催收未果，严重违约。被告和重公司辩称，原告起诉和重公司尚欠的贷款本金和利息金额属实。被告孙坤辩称：同被告和重公司的答辩意见；但我签订《个人最高额保证合同》的时间为2015年9月17日，原告现在起诉要求我承担连带保证责任，我不同意。被告陈念琼经本院合法传唤无正当理由未到庭参加庭审，也未提交答辩状及证据，视为其放弃自己的诉讼权利。原告围绕诉讼请求依法提交了证据1《流动资金借款合同》（编号：C2015借200609290015）《借款借据》、证据2《最高额抵押合同》（编号：C2015Z抵200609290006）、证据3《个人最高额保证合同》（编号：C2015Z保200609290008）、证据4《借款展期协议》（编号：C2016江北展200609290001）、证据5《个人保证合同》（编号：C2016江北展200609290001保0001）、证据6《补充协议》（签订时间：2018年9月30日）、证据7《补充协议》（编号：鄂银江北约补2019001号）、证据8《补充协议（二）》、证据9《信贷系统基本信息》《信贷系统交易记录》，上列证据与原件核对无异，且被告均无异议，故本院对上列证据予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经本院审查确认的证据，本院认定事实如下：被告和重公司因采购生产原材料需要资金向原告湖北银行申请贷款。2015年9月17日，原告湖北银行与被告和重公司签订了一份编号为C2015Z抵200609290006的《最高额抵押合同》，约定：鉴于湖北银行为和重公司连续办理发放人民币贷款授信业务而将要与其在2015年9月17日至2018年9月17日期间签订借款合同，和重公司愿意为其在主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保；抵押财产为位于江陵县××产业园××大道的房产（房屋所有权证号：江陵房权证郝穴镇字第××号）与土地（国有土地使用权证号：江国用2013第××号）；担保责任的最高限额为人民币18000000元。就上述抵押物，原告与被告和重公司于2015年9月18日进行了房产和土地抵押登记，办理了《房屋他项权证》（证号：江陵房他证郝穴镇字第××号）和《土地他项权利证明书》（证号：江陵他项2015第××号）。同日，原告湖北银行与被告孙坤、刘新霞签订了一份《个人最高额保证合同》（编号：C2015Z保200609290008），约定：鉴于湖北银行为和重公司连续办理发放人民币贷款授信业务而将要与其在2015年9月17日至2018年9月17日期间签订借款合同，孙坤、刘新霞愿意为和重公司在主合同项下的一系列债务提供最高额保证；担保范围为主合同项下全部债务，保证责任的最高限额为人民币18000000元；保证方式为连带责任保证；保证期间自单笔授信业务的主合同签订之日起至债务履行期限届满日后两年止。上述担保合同签订后，原告湖北银行与被告和重公司于当日签订了一份编号为C2015借200609290015的《流动资金借款合同》，约定：和重公司向湖北银行借款15000000元；借款期限为12个月，借款期限起始日以第一次放款时的贷款转存凭证所载实际放款日期为准；贷款利率为固定利率，即起息日基准利率上浮30%，在借款期限内，该利率保持不变；按月结息，结息日固定为每月的第20日；若和重公司未按约定期限还款，就逾期部分从逾期之日按约定借款利率水平上加收50%计收利息，直至清偿本息为止；对和重公司不能按期支付的利息以及罚息，按约定的罚息利率计收复利；和重公司未按本合同的约定按时足额履行对湖北银行的支付和清偿义务，则湖北银行有权宣布本合同尚未偿还的贷款全部或部分立即提前到期，和重公司在收到湖北银行贷款到期的通知后，应立即偿还本合同项下全部债务，并向湖北银行支付自到期日起的逾期罚息、复利、违约金、赔偿金等；本合同项下债权为编号为C2015Z抵200609290006《最高额抵押合同》，编号为C2015Z保200609290008《个人最高额保证合同》担保的主债权。2015年9月30日，原告湖北银行向被告和重公司发放了借款15000000元，并明确贷款利率（月）为4.9833‰，期限自2015年9月30日至2016年9月30日。2016年9月29日，原告与被告和重公司签订了一份编号为C2016江北展200609290001的《借款展期协议》，约定原告同意对和重公司在C2015借200609290015《流动资金借款合同》项下的借款本金进行展期，展期金额为15000000元，展期12个月，展期后的借款到期日为2017年9月29日，展期期间的贷款利率为年利率6.5%，在展期期间，该利率保持不变；本协议项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮5%；本协议生效后，原借款合同仍然继续有效，双方有关权利义务仍按原借款合同执行，但与本协议约定不一致的，以本协议为准。同日，原告湖北银行与被告陈念琼签订了一份编号为C2016江北展200609290001保0001的《个人保证合同》，约定：为确保和重公司与湖北银行签订的编号为C2016江北展200609290001《借款展期协议》的履行，陈念琼愿意为和重公司在主合同项下的债务提供连带责任保证。借款展期后，被告和重公司于2017年7月20日只偿还了利息0.04元，尚欠正常利息81249.96元未还，之后再无还款记录。2018年9月30日，原告湖北银行与被告和重公司、陈念琼签订了一份《补充协议》，约定：鉴于湖北银行与和重公司签署了编号为C2015借200609290015的《流动资金借款合同》；将主合同中约定的原到期日2017年9月29日修改为2019年3月25日，每月支付重新约期贷款利息，到期一次性还本；主合同中借款利率条款修改为固定利率，贷款利率按6.5%执行；每月偿还欠息金额不得低于150000元，本协议约定贷款到期前结清原全部欠息。2019年3月21日，原告湖北银行与被告和重公司、陈念琼又签订了一份编号为鄂银江北约补2019001号《补充协议》，约定：将主合同中约定的借款期限的到期日予以变更，原到期日2019年3月25日延长至2021年5月5日；借款利率保持不变，仍为6.5%；和重公司在湖北银行的欠息分期偿还计划如下：双方“重新约期”前的欠息（应收未收利息、罚息、复利）及约期后的利息，和重公司须按季等额偿还，确保在约期到期前全部结清；约期到期前和重公司应一次性清偿所有贷款本息；如未履行上述任一承诺，则可视为违约，湖北银行可按相关违约责任处理规定采取相应中止授信，提前收回授信直至司法保全等相应措施，确保本行权益不受损害。协议中和重公司、陈念琼同意：在和重公司未向湖北银行结清原主合同约定的利息、和重公司未严格执行本协议中约定的欠息分期偿还计划或本协议生效后和重公司贷款本金或利息逾期的，则湖北银行有权单方宣布贷款提前到期，本协议约定的借款利率终止执行，且湖北银行有权依据原主合同约定的借款利率依法依约采取任何法律救济措施。被告和重公司作为借款人、抵押人，被告陈念琼作为保证人，均在两份《补充协议》落款处签字、盖章、捺印。补充协议签订后，被告和重公司仍未偿还前期拖欠的利息，展期期限的利息也未偿还，原告湖北银行主张被告和重公司尚欠借款本金15000000元、截止至2020年11月23日的正常利息2318333.33元、罚息1486875元、复利87446.33元未还，故而成讼。本院认为：湖北银行分别与被告和重公司、孙坤、陈念琼签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《个人最高额保证合同》、《展期协议》、《个人保证合同》、《补充协议》均系各方当事人真实意思表示，且不违反法律法规的禁止性规定，故合法有效，当事人应当按照合同约定的义务予以履行。湖北银行依约履行了发放贷款义务，被告和重公司未能按照编号鄂银江北约补2019001号《补充协议》的约定，及时结清原《流动资金借款合同》尚欠的利息，其在2017年7月20日后分文未还的行为已表明不履行主要债务，故原告要求解除鄂银江北约补2019001号《补充协议》的诉讼请求，本院予以支持。合同解除之日为本案起诉状副本等诉讼文书视为送达被告和重公司、陈念琼之日，即2020年10月27日。协议解除后，被告和重公司应立即向原告偿还尚欠全部借款本息。对于原告主张被告和重公司偿还贷款本金15000000元的诉讼请求，本院认为，被告和重公司在借款期限内及展期期限内均没有偿还借款本金的记录，故原告要求被告和重公司偿还借款本金15000000元的诉讼请求，本院予以支持。对于原告要求被告和重公司偿还截止至2020年5月15日的利息3409083.78元的诉讼请求，本院认为，经核实原告提交的《信贷系统基本信息》、《信贷系统交易记录》及《本金、利息、罚息、复利计算表》，原告主张的正常利息分别为截止至2017年9月29日尚欠的正常利息和自2018年9月30日至2020年5月15日期间的正常利息（按借款年利率6.5%计算），而罚息、复利均为自2017年9月29日至2018年9月30日期间产生的逾期利息（按罚息年利率9.75%计算），其计算标准符合法律规定和合同约定，但主张数额存在差异，本院核算后认定，截止至2020年5月15日被告和重公司尚欠原告正常利息1879582.95元未还，并尚欠截止至2018年9月30日的罚息1486875元、复利29791.35元未还，上述三项合计3396249.30元，原告主张数额超出部分，本院不予支持。在被告和重公司未按期履行上述债务的情况下，原告有权按照《最高额抵押合同》的相关约定，对办理了抵押登记的抵押物（和重公司位于江陵县××产业园××大道××的房产、土地）依法进行折价或拍卖、变卖，所得价款在最高限额18000000元内优先用于受偿以上债务。故原告主张对被告和重公司提供的抵押财产在18000000元内享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。对于被告孙坤、陈念琼是否应对和重公司所负债务承担连带还款责任的问题，本院认为，虽然被告孙坤、陈念琼各自签订了《个人最高额保证合同》、《个人保证合同》，均自愿为债务人即被告和重公司向原告湖北银行的借款提供连带责任保证担保，但被告孙坤未在之后的《展期协议》、《补充协议》中签字，视为其不同意履行期限变动，其保证期间仍应按原《流动资金贷款合同》约定的债务履行期限届满之日即2016年9月30日起算，而根据《个人最高额保证合同》的约定，被告孙坤的保证期间至债务履行期限届满日后两年止即2018年9月30日止，而本案原告向本院递交诉状的时间远远超出了保证期间，故被告孙坤应免除保证责任；而被告陈念琼在两份《补充协议》中均作为担保人签字捺印，视为同意主合同履行期限的变动，其保证期间应自变更后借款期限届满之次日起两年，故被告陈念琼仍应对债务人和重公司尚欠的借款本息承担连带清偿责任；综上，原告主张被告孙坤承担连带偿还责任的诉讼请求，本院不予支持；原告主张被告陈念琼承担连带还款责任的诉讼请求，本院予以支持；被告陈念琼在承担保证责任后，有权在承担保证责任的范围内向债务人即被告和重公司追偿。被告陈念琼不应诉、不答辩、不举证，视为其对诉讼权利的放弃。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十三条、第九十七条、第一百零七条、第一百九十六条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第三十一条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百五十二条规定，判决如下：一、确认原告湖北银行股份有限公司荆州江北支行解除与被告荆州市和重实业有限公司、陈念琼于2019年3月31日签订的编号为鄂银江北约补2019001号《补充协议》的行为有效，协议已于2020年10月27日解除；二、被告荆州市和重实业有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告湖北银行股份有限公司荆州江北支行借款本金15000000元及截止至2020年5月15日的正常利息1879582.95元、截止至2018年9月30日的罚息1486875元、复利29791.35元；三、原告湖北银行股份有限公司荆州江北支行对登记在被告荆州市和重实业有限公司名下并办理抵押登记的位于江陵县××产业园××大道的房产及土地（房屋他项权证号：江陵房他证郝穴镇字第××号、土地他项权利证明号：江陵他项2015第××号））折价或拍卖、变卖的价款，在本判决主文第一项所确认的被告荆州市和重实业有限公司所负债务在最高限额18000000元范围内优先受偿；四、被告陈念琼对本判决主文第一项所确认的被告荆州市和重实业有限公司所负债务承担连带清偿责任，并在承担保证责任后，有权在承担保证责任的范围内向被告荆州市和重实业有限公司追偿；五、驳回原告湖北银行股份有限公司荆州江北支行其他诉讼请求。如被告荆州市和重实业有限公司、陈念琼未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费132254元，由原告湖北银行股份有限公司荆州江北支行负担77元，由被告荆州市和重实业有限公司、陈念琼负担132177元。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于湖北省荆州市中级人民法院。审 判 长  李 娅人民陪审员  严慧玲人民陪审员  周文静二〇二〇年十二月二十四日法官助理梁昊书记员钟倩