浙江省龙港市人民法院民 事 判 决 书（2020）浙0383民初4629号原告：中国银行股份有限公司龙港市支行，统一社会信用代码91330327704371547B，住所地：浙江省龙港市龙港大道95号。主要负责人：黄莉颖，系该支行行长。委托诉讼代理人：华胜，浙江塘河律师事务所律师。被告：汤元威，男，1960年9月1日出生，汉族，住浙江省苍南县。被告：陈春玉，女，1963年6月15日出生，汉族，住浙江省苍南县。原告中国银行股份有限公司龙港市支行（以下简称为中国银行龙港支行）与被告汤元威、陈春玉金融借款合同纠纷一案，原告于2020年12月3日向本院提起诉讼，诉请：1.判令被告汤元威、陈春玉共同偿还原告借款本金120万元及期内利息16360元、逾期利息（以本金120万元为基数，自2020年11月11日起至实际履行完毕之日止，按年利率6.135%计算）；2.判令汤元威、陈春玉支付原告为实现债权所支出的律师代理费5000元；3.依法判令如被告汤元威、陈春玉未按期履行上述第一、第二项诉讼请求确定的债务，原告有权对被告汤元威、陈春玉所有的坐落于龙港市××路××号的房产处置所得价款在最高额200万元限额内享有优先受偿权；4.案件诉讼费用由被告承担。本院受理后，依法由审判员高葱葱适用简易程序独任审判，并于2020年12月29日公开开庭进行了审理。现已审理终结。本院经审理认定：2019年3月18日，被告汤元威与原告中国银行龙港支行签订编号为725019P062的《个人循环贷款额度协议》，约定：额度有效期自2019年3月18日至2022年3月18日，额度金额为200万元；双方已签订个人循环贷款合同，担保合同已生效，担保已有效设定后，借款人可分次循环使用本额度。合同还约定，在单笔贷款出现两期逾期的，贷款人有权冻结本额度，暂停额度项下贷款发放，无需另行通知借款人。同日，被告汤元威与原告中国银行龙港支行签订编号为725019Ｐ062的《个人循环贷款最高额抵押合同》，约定：本合同主合同为编号为725019Ｐ062的《个人循环贷款额度协议》及依据该协议已经或将要签署的贷款合同及其修订或补充；除依法另行确定或约定发生期间外，主债权及发生期间为自《额度协议》生效之日至协议所规定的额度有效期届满之日（2019年3月18日起至2022年3月18日止），主合同项下实际发生的债权，构成本合同之主债权；本合同所担保债权最高本金余额为200万元，最高债权额为200万元；被告汤元威以其坐落于龙港市××路××号房产为主合同项下实际发生的债权提供最高限额为200万元的抵押担保，抵押担保的范围包括主债务及利息（含利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费）、因借款人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等。2019年3月19日，办理了抵押登记手续。借款人未按期归还贷款本息的，贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期。同日，被告陈春玉出具同意函，承诺同意以抵押物龙港市××路××号房产为前述《最高额抵押合同》项下的主债权设立抵押，并配合办理抵押登记等一切相关手续。同日，被告汤元威与原告中国银行龙港支行签订编号为725019Ｐ062的《个人抵（质）押循环贷款合同》，约定：贷款金额为120万元；贷款期限为12个月，自贷款人实际放款日起算；贷款利率为全国银行间同业拆借中心公布的贷款基准利率上浮4.00ＢＰ，每12个月为一个浮动周期；按月付息，结息日为付息日的前一日，具体付息方式以实际放款日确定的还款计划为准，按期还息到期一次性还本；若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日收利息，逾期贷款罚息利率为本合同约定贷款利率水平上加收50%。贷款支付方式为受托支付，款项发放至开户在中行苍南县支行，户名为林周簪，账户为0000××××1395的银行账户。被告陈春玉出具共同还款承诺书，自愿作为连带共同债务人对被告汤元威与原告中国银行龙港支行签订的编号为725019Ｐ062的《个人循环贷款最高额抵押合同》项下的全部债务承担连带共同还款责任。2019年3月20日，原告向中国银行龙港支行按约放款120万元，借款到期日为2020年3月20日，利率为年利率4.35%。2020年3月6日，被告汤元威与原告中国银行龙港支行签订《补充协议》，约定将贷款到期日调整为2021年3月20日，利率为年利率4.09%。被告陈春玉在协议上签名确认，同意继续履行担保责任。借款后，被告利息至2020年7月11日。另查明，汤元威、陈春玉于2016年3月22日登记结婚。原告名称已于2020年1月7日由中国银行股份有限公司苍南县支行变更为中国银行股份有限公司龙港市支行。原告为实现本案债权支出律师代理费5000元。本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百八十七条、第一百九十五条第一款、第二款、第二百零三条第一款，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、汤元威、陈春玉于判决生效后十日内共同偿还中国银行股份有限公司龙港市支行借款本金120万元及利息（以120万元为基数，自2020年7月11日起算至实际履行完毕之日止，按年利率4.09%计算）；二、汤元威、陈春玉于判决生效十日内共同支付中国银行股份有限公司龙港市支行为实现债权所支出的律师代理费3000元；三、如汤元威、陈春玉到期未履行上述第一、二债务的，中国银行股份有限公司龙港市支行有权以拍卖、变卖登记在汤元威名下坐落于龙港市××路××号房产的所得价款对上述债务优先受偿，但其对包括上述债务在内的编号为725019Ｐ062的《个人循环贷款最高额抵押合同》项下所有主债务优先受偿的总额以最高额抵押担保金额200万元为限；四、驳回中国银行股份有限公司龙港市支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费15825元，减半收取7912.5元，由中国银行股份有限公司龙港市支行负担2.5元，由汤元威、陈春玉共同负担7910元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。审 判 员 高葱葱二〇二〇年十二月二十九日代书记员 陈梦雅?相关法律条文链接：《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国物权法》第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。……第二百零三条为了担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。……《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。