湖南省长沙市雨花区人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0111民初8863号原告：许新华，男，1975年12月15日出生，汉族，住成都市成华区。委托诉讼代理人：李**，湖南德巍律师事务所律师。被告：湖南中和天下经济咨询有限公司，住所地湖南省长沙市雨花区迎新路868号德思勤城市广场B5栋1522房。法定代表人：胡盛挚。委托诉讼代理人：吴刚强，湖南富强律师事务所律师。委托诉讼代理人：熊佳，湖南富强律师事务所实习律师。被告：胡盛挚，男，1978年1月22日出生，汉族，住湖南省邵阳县。委托诉讼代理人：吴刚强，湖南富强律师事务所律师。委托诉讼代理人：熊佳，湖南富强律师事务所实习律师。被告：吴雪群，女，1980年10月10日出生，汉族，住福建省华安县。委托诉讼代理人：陈亮亮，湖南芙蓉律师事务所律师。原告许新华（以下简称原告）与被告湖南中和天下经济咨询有限公司（以下简称中和天下公司）、胡盛挚、吴雪群居间合同纠纷一案，本院于2020年8月24日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人李**，被告中和天下公司及被告胡盛挚的共同委托诉讼代理人吴刚强，被告吴雪群的委托诉讼代理人陈亮亮均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告与被告湖南中和天下经济咨询有限公司签订的《工程居间合同书》；2、判令被告湖南中和天下经济咨询有限公司、胡盛挚、吴雪群共同返还原告居间费用20万元，并按年利率6%计算该费用的资金占用利息35000元（资金占用利息自2017年9月12日起暂计算至2020年8月11日止）；3、本案诉讼费（含案件受理费和财产保全费）由被告承担。事实与理由：2017年8月份，被告胡盛挚以湖南瑞金医疗产业管理有限公司（下称瑞金管理公司）投资建设的衡阳金瑞肿瘤医院造价约4000万的消防工程需对外发包为由联系原告，并告知可以为原告承接该消防工程与建设单位瑞金管理公司提供居间服务。但须原告向其支付5万元诚意金。为承接该项目，原告于当年9月7日向胡盛挚支付了5万元诚意金，被告胡盛挚以其独资设立的湖南中和天下经济咨询有限公司（即被告一，下称中和天下公司）向原告出具收款收据。经协商，2017年9月8日，胡盛挚以中和天下公司与原告签订《工程居间合同书》。约定原告委托中和天下公司为居间合同约定的消防工程项目（项目地址位于衡阳市衡南县××镇××村）承包提供居间服务，引荐原告与建设单位直接洽谈，为原告提供该项目的重要信息，促成原告与建设单位就项目承包签订施工合同。居间合同签订后，原告向胡盛挚支付5万元定金，原告与项目部签订承包合同后当日再付10万元，剩余居间费用按实际结算工程量的比例支付。同时合同约定，居间人必须保证向委托人提供的关于该工程的所有信息真实可靠，如果居间人提供的信息不真实，则无权取得居间报酬。上述居间合同签订后，原告与瑞金公司于2012年9月12日就衡阳金瑞肿瘤医院消防工程签订《工程施工合同》，约定合同签订之日起三个月内开工，工程地点位于衡阳市××道××乡××村，原告为此还向瑞金管理公司缴纳了50万元履约金。同时，在该合同签订当日，向胡盛挚支付了居间合同约定的5万元定金。此外，被告胡盛挚以该工程项目信息来源于被告吴雪群介绍为由，指示原告将居间合同约定的10万元居间费支付给被告吴雪群。但上述《工程施工合同》签订三个月后，原告迟迟未接到任何开工指令。原告遂向瑞金公司及相关政府职能部门询问该项目信息，方得知该项目并未取得政府立项和规划许可，客观上尚不存在。被告为获取案涉居间服务费用，隐瞒案涉项目未实际立项、获得政府审批手续的事实真相，撮合原告与瑞金公司签订客观上根本不可能实际履行的施工合同。其未能提供真实、可靠的居间信息、未尽到合同约定的谨慎、诚实居间义务的行为违反双方签订的居间合同义务，构成根本违约，被告无权取得原告交付的居间费用。原告为维护自身的合法权益，故诉至法院。被告中和天下、胡盛挚共同辩称：1、本案程序上，原告要求中和天下公司与吴雪群共同承担法律责任不当；原告是否具有原告诉讼主体资格存在问题；本案应当追加彭敏和瑞金公司作为当事人；被告胡盛挚不是本案被告。2、中和天下公司已经履行了居间合同的全部义务，应当驳回许新华的全部诉讼请求。被告吴雪群辩称：吴雪群不是本案居间合同主体，其收取原告10万元是根据双方另行签订的合法有效的承诺书而收取的；居间介绍的项目属实，且在2015年9月6日就取得相关批文手续；吴雪群就项目情况履行了如实告知义务，且成功撮合双方签订了承包合同，应当驳回原告的全部诉讼请求。经审理查明：2017年9月8日，原告许新华（居间合同甲方）与被告湖南中和天下经济咨询有限公司（居间合同乙方）签订《工程居间合同书》，约定：乙方为甲方承接瑞金管理公司发包的衡阳金瑞肿瘤医院消防工程提供居间活动；签订本居间协议后甲方向乙方支付5万元定金，甲方与项目部签订承包合同后当天内再向乙方支付10万元，剩余费用按甲方每月与建设单位实际结算工程量的比例支付给居间人。同时《合同书》第四条第2项约定，居间人必须保证向原告提供的关于该工程的所有信息真实可靠，如果提供的信息不真实，则无权取得居间报酬。2017年9月7日，原告向被告中和天下公司支付诚意金5万元，同年9月12日，原告分别向被告胡盛挚、被告吴雪群支付项目居间费5万元、10万元。2017年9月12日，原告与瑞金管理公司签订《衡阳金瑞肿瘤医院消防工程施工合同》，约定由原告承包瑞金管理公司发包的衡阳金瑞肿瘤医院消防工程，工程地点位于衡阳市××道××乡××村，自合同签订之日起三个月内为开工日期。2019年2月23日，瑞金管理公司就衡阳金瑞肿瘤医院消防工程施工承包合同向衡阳市长江建设工程有限责任公司第一消防公司出具一份《合同终止函》，终止2017年9月12日签订的消防工程承包合同。本案审理期间，经向衡阳市自然资源局查询，该局未查询到有关衡阳金瑞肿瘤医院的任何建设用地和工程规划信息资料。因案涉消防工程至今未实际发生，原告在催告被告退还已付的居间费用无果后遂酿成本案纠纷。以上事实有《工程居间合同书》、收据、银行卡交易明细清单、授权委托书、《施工承包合同》、《合同终止函》、《情况说明》、《委托担保合同》、增值税普通发票等证据佐证，足以认定。本院认为：原告与被告中和天下公司之间签订的《工程居间合同书》系双方当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的禁止性规定，对双方当事人具有法律约束力。虽案涉《工程居间合同书》第2页记载委托人为“广州市雄健建筑劳务有限公司”，但合同书首页委托人处及尾页甲方签名处落款人均为原告许新华，居间费用亦由原告个人支付，且广州市雄健建筑劳务有限公司未在该合同书中盖章，双方亦未提供任何有关该公司的授权文件。因此，被告中和天下公司、胡盛挚有关许新华不是本案适格原告的答辩主张不能成立。被告中和天下公司系由被告胡盛挚个人出资设立的自然人独资公司，胡盛挚系该公司法定代表人。胡盛挚于2017年9月12日收取原告居间费5万元的行为应认定为胡盛挚代表中和天下公司收取居间费的职务行为，原告要求被告胡盛挚个人对该居间费用承担返还责任，本院不予支持。关于被告吴雪群辩称其不是本案居间合同主体，本院认为，被告吴雪群与原告签订的承诺书所指居间活动内容及收取原告居间费10万元的时间均与案涉居间合同书所指居间活动内容、居间费付款时间一致，应当视为吴雪群与被告中和天下公司共同为原告就案涉消防工程提供居间服务。被告中和天下公司、吴雪群提供的《不可撤销终结服务费支付承诺书》并非原告与吴雪群就案涉居间服务另行签订的居间协议，故对被告吴雪群关于其不是本案居间合同主体的答辩主张不予支持，被告吴雪群与中和天下公司均系本案居间合同的居间人。最后，根据本案现有证据，可以证实案涉衡阳金瑞肿瘤医院建设项目确未取得任何建设项目用地及工程规划审批文件，案涉居间合同所指消防工程客观上不存在。原告虽就该消防工程与湖南瑞金医疗产业管理有限公司签订施工承包合同，但因该消防工程不存在，居间合同目的无法实现。对此后果，应当归责于被告中和天下公司、吴雪群所提供的居间信息不真实、可靠，未尽到合同约定的谨慎、诚实居间义务，中和天下公司、吴雪群的上述行为构成根本违约。根据案涉《工程居间合同书》第四条第2项约定及《合同法》第四百二十五条规定，被告中和天下公司、吴雪群无权取得居间费用。原告所述被告中和天下公司、吴雪群存在根本违约行为的理由及要求解除《工程居间合同书》、返还已支付的居间费用共计20万元的主张成立，本院予以支持。同时，因案涉居间费用20万元自2017年9月12日起一直由被告中和天下公司、吴雪群占有使用，原告丧失了对该居间费用的资金占用收益，故原告主张被告中和天下公司、吴雪群支付2017年9月12日起至2020年8月11日止的资金占用利息损失，本院予以支持。对资金占有利息的计算标准，本院认为应分别按原人民银行同期贷款利率（2017年9月12日至2019年8月19日，200000元*0.0475/年/12个月*23个月=18208元）及全国银行间同业拆借基础利率（2019年8月20日至2020年8月11日，200000元*0.0425/年/12个月*12个月=8500元）作为计算标准，故原告主张按照年利率6%计算，本院予以部分支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第四百二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，判决如下：一、解除原告许新华与被告湖南中和天下经济咨询有限公司签订的《工程居间合同书》；二、被告湖南中和天下经济咨询有限公司、吴雪群于本判决书生效之日起5日内向原告许新华返还居间服务费200000元及资金占用利息26708元；三、驳回原告许新华的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2413元，保全费1720元，合计4133元，由被告湖南中和天下经济咨询有限公司、吴雪群连带负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审 判 员  宁昊杰二〇二〇年十二月六日代理书记员  朱丽丽附：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第四百二十四条居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第四百二十五条居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。