黑龙江省青冈县人民法院民 事 判 决 书（2020）黑1223民初1459号原告：青冈县凯浩伟业供热有限公司，住所地青冈县中和镇北街路东。统一社会信用代码：91231223066075080J。法定代表人：史洪芳，职务经理。委托诉讼代理人：袁丽华，女，1976年10月9日出生，汉族，青冈县凯浩伟业供热有限公司法律顾问，住齐齐哈尔市铁锋区。委托诉讼代理人：庄乾坤，男，1977年5月17日出生，汉族，青冈县凯浩伟业供热有限公司法律顾问，住齐齐哈尔市铁锋区。被告：贾树林，男，1959年10月13日出生，汉族，住青冈县。原告青冈县凯浩伟业供热有限公司（以下简称凯浩供热公司）与被告贾树林供用热力合同纠纷一案，本院于2020年10月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告青冈县凯浩伟业供热有限公司的委托诉讼代理人袁丽华、庄乾坤，被告贾树林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。青冈县凯浩伟业供热有限公司向本院提出诉讼请求1.请求判令被告给付原告供热费19703元；2.要求被告给付所欠供热费滞纳金、违约金、利息到给付之日止；3.诉讼费由被告承担。庭审中凯浩供热公司明确第一项诉讼请求为要求被告给付嘉和园4-2-402室住宅2014年至2018年五个年度的供热费10145元，嘉和园10-8门车库2014年至2019年六个年度的供热费9558元；明确第二项诉讼请求为要求被告按照日千分之一标准给付违约金，2014年供热费以3622元为基数从2015年1月1日起计算至付清之日止，2015年供热费以3622元为基数从2016年1月1日起计算至付清之日止，2016年供热费以3622元为基数从2017年1月1日起计算至付清之日止，2017年供热费以3622元为基数从2018年1月1日起计算至付清之日止，2018年供热费以3622元为基数从2019年1月1日起计算至付清之日止，2019年供热费以3622元为基数从2020年1月1日起计算至付清之日止。事实和理由：原告是青冈县中和镇的供热企业，从2013年开始为青冈县中和镇包括被告在内的业主供热，与被告系事实上的热力服务合同法律关系，被告系青冈县中和镇嘉和园4-2-402室住宅和10-8门车库的业主。被告从2014年开始拖欠热费至今，原告已履行了供热，被告应积极按照法定期限履行付费义务，现被告拒绝缴纳供热费，为维护原告的合法权益，故起诉至法院。贾树林辩称，嘉和园小区4-2-402室住宅是2017年回迁所得，从2018年入户居住，在2018年交供热费时一并将2017年供热费及违约金一次性交清，2019年的供热费也交了，住宅不欠供热费。嘉和园小区10-8门车库是因该小区的开发商王占彬欠其工时费，被告于2014年起诉至青冈法院，经调解王占彬将该车库顶抵被告的工时费，被告是2015年6月14日从王占彬手里接收的该车库，从被告接收车库后就没有供热，2019年11月末给安装的暖气片才开始供热，过来20多天暖气片就被冻坏了，2020年9月份政府委托嘉和园物业给接的地热，不同意给付2019年以前的供热费及违约金。本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。为证实自己的主张，凯浩供热公司提交了营业执照及供热许可证、收取供热费票据、欠费明细、青冈县中和镇人民政府证明及《关于青冈县中和镇改造热源热网文件》即青中政[2013]10号文件、供热合同范本等证据，意在证实凯浩供热公司的成立时间及供热资质，住宅收费标准为每平方米33.5元，车库收费标准为每平方米38元，案涉住宅60.57平方米，案涉车库41.92平方米，均在原告的供热范围内，被告欠2014年至2019年六个年度供热费19703元及主张违约金的依据。贾树林对凯浩供热公司提交的上述证据均有异议，异议的理由是住宅是2017年回迁的，住宅的供热费已交齐；车库是因嘉和园小区开发商欠其工时费，其于2014年起诉至青冈法院，经调解嘉和园小区开发商将该车库顶抵其工时费，是2015年6月14日从王占彬手里接收的该车库，从接收车库后就没有供热。贾树林为证实其抗辩理由向法庭提交了以下证据，中和镇棚户区改造异地安置征收补偿协议一份，协议内容为贾树林自愿选择产权调换方式进行安置补偿，自愿选择嘉和园小区4号楼2单元402室（面积60.57平方米），协议签订日期为2017年7月27日；青冈县人民法院（2014）青法民初字第410号民事调解书一份，调解协议内容为黑龙江亿徳房地产开发有限公司用青冈县中和镇嘉和园小区10号楼8门面积41.92平方米价值92224元的车库顶抵贾树林工时费22706元，顶抵孙立波工时费15000元，顶抵朱占有工时费15760元、顶抵孙江工时费4200元；取暖费收据一份，内容为嘉和园4-2-402室贾树林缴纳2017年取暖费（含滞纳金）及2018年取暖费共计4612元；中和镇嘉和园小区业主委员会证明一份，内容为2015年供暖期贾树林来物业找10号楼8门车库供暖问题，经刘志业、王彦文、王少明前去查看是地暖管分水器冻坏，当时是业主委员会代管物业，维修不了，从2015年至2019年都没有维修，情况属实，特此证明。经综合分析贾树林提交的证据，可证实其抗辩理由，本院对其提交的证据予以采信。因凯浩公司提交的证据，不能证实其主张，故本院对凯浩供热公司提交的证据不予采信。经质证，本院认定事实为：凯浩供热公司成立于2013年4月12日，是青冈县中和镇的供热企业，从2013年开始为青冈县中和镇范围内的业主供热。贾树林所有的住宅位于青冈县中和镇嘉和园小区4号楼2单元402室，面积约60.57平方米，于2017年回迁所得，该住宅的2017年和2018年的供热费已缴纳。贾树林所有的车库位于青冈县中和镇嘉和园小区10号楼8门，面积41.92平方米，因黑龙江亿德房地产开发有限公司欠贾树林等四人的工时费，经法院调解，黑龙江亿德房地产开发有限公司将嘉和园小区10号楼8门车库顶抵贾树林等四人的工时费，2015年供暖期贾树林去嘉和园物业找10号楼8门车库供暖问题，经物业查看是地暖管分水器冻坏，当时是嘉和园业主委员会代管物业，物业维修不了，从2015年至2019年都没有维修。本院认为，本案属供用热力合同纠纷。争议焦点是被告应否给付供热费及相应违约金的问题。经审理查明案涉嘉和园小区4号楼2单元402室住宅，系贾树林于2017年回迁所得，且2017年和2018年的供热费已缴纳，不存在拖欠供热费的情形，凯浩供热公司要求贾树林给付案涉住宅2014年至2018年五个年度供热费及违约金的诉讼请求，因无事实依据，本院不予支持。案涉嘉和园小区10号楼8门车库的供热问题，因凯浩公司未提供向案涉车库供热的直接证据，且贾树林提交了案涉车库所在小区业主委员会的证明证实该车库地暖分水器因冻坏自2015年至2019年一直未维修，因凯浩供热公司与贾树林未签订书面的供热合同，凯浩供热公司未实际向贾树林提供热力服务，贾树林亦未接受到热力服务，双方之间未形成供用热力合同关系，即供用热力合同不成立。供用热力合同不成立，双方即不负相应合同义务。对贾树林的抗辩理由，本院予以采信。对凯浩供热公司要求贾树林给付案涉车库2014年至2019年六个年度供热费及违约金的诉讼请求，因无事实依据，本院不予支持。综上所述，对凯浩供热公司的诉讼请求，因无事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条，判决如下：驳回青冈县凯浩伟业供热有限公司的诉讼请求。案件受理费146元（适用简易程序案件减半收取），由原告青冈县凯浩伟业供热有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于黑龙江省绥化市中级人民法院。审判员  李磊二〇二〇年十二月二十四日书记员  吕林