广东省广州市天河区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0106民初30325号原告：广东晟和资产运营有限公司，住所地广州市天河区华夏路16号4803室。法定代表人：吴壮哉，总经理。委托诉讼代理人：孙夷则,广东南方福瑞德律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈晓欣,广东南方福瑞德律师事务所实习律师。被告：杨雪珍，女，1978年3月12日出生，汉族，住广东省平远县。被告：林铭旺，男，1975年5月10日出生，汉族，住广东省平远县。原告广东晟和资产运营有限公司与被告杨雪珍、林铭旺民间借贷纠纷一案，本院于2020年8月11日立案后，依据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，本案适用普通程序，由审判员独任，公开开庭进行了审理。原告广东晟和资产运营有限公司的委托诉讼代理人孙夷则、被告林铭旺到庭参加了诉讼。被告杨雪珍经本院合法传唤，逾期未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告广东晟和资产运营有限公司起诉请求判令：1.两被告向原告返还贷款本金70万元；2.两被告向原告支付贷款期限内利息9800元（自2019年9月17日至2019年10月16日，未付利息5600元；自2019年10月17日至2019年10月28日，未付利息4200元。利息按本金人民币70万元为基数，年利率18%计算）；3.两被告向原告支付逾期违约金（以贷款本金人民币70万元为基数，按“贷款本金总额×0.06%/日”的标准，自2019年10月29日起计算至被告清偿贷款本息及有关费用之日止）；4.被告承担本案原告律师费5000元；5.被告承担本案的受理费、保全费等诉讼费用。事实和理由：2019年9月16日，被告杨雪珍、林铭旺（两被告为夫妻关系）与广东粤财信托有限公司（以下简称粤财公司）签订了《贷款合同》，约定两被告向粤财公司借款70万元，借款期限12个月，贷款利率为年利率18%。同日，被告杨雪珍与粤财公司签订《抵押担保合同》,约定被告杨雪珍以其名下坐落于中山市××山××村××花园××房提供抵押担保。并办理抵押登记手续。上述合同签订后粤财公司向两被告发放贷款70万元。两被告未依约归还借款，构成违约。2020年1月14日，粤财公司将涉案债权转让给广州融易商业保理有限公司（以下简称融易公司），并于2020年1月22日向两被告邮寄送达《债权转让通知》。2020年4月17日，融易公司将涉案债权转让给原告广东晟和资产运营有限公司。并于2020年5月8日向两被告邮寄送达《债权转让通知》，但两被告未还款，原告广东晟和资产运营有限公司遂提起本案诉讼。被告林铭旺辩称,确认借款的事实及未还款的数额。被告杨雪珍未答辩，亦未提交任何证据。经审理查明：2019年9月16日，粤财公司（乙方、贷款人）与两被告（甲方、借款人）签订了《贷款合同》（合同编号为2019粤财信托贷字6第5号-6××0），合同约定：甲方向乙方借款700000元，借款用途为生产经营，借款期限为12个月，即从2019年9月16日起至2020年9月25日止，贷款实际发放日（以转账凭证所载日期为贷款实际放款日）与约定起始日不一致的，以贷款发放日为起始日，贷款期限的到期日作相应调整；贷款利率为年利率18%；按月结息，到期一次还本，按月分12期付息，借款期限届满之日结清本息；甲方不按期清偿任一期贷款本金或利息，或其他应付款项的，构成违约，乙方有权宣布贷款提前到期以提前实现债权，要求立即归还贷款本息、违约金以及有关费用[包括但不限于律师费、诉讼费、保全担保费（含因财产保全向第三方支付的担保费用）、保全费等实现债权的费用等]；甲方如不按期清偿贷款本息及有关费用，从逾期之日起，须按日向乙方支付逾期违约金，直至甲方清偿应付未付贷款本息及有关费用之日止，逾期违约金的计算公式为：贷款本金总额×0.1%/日；乙方需将本合同项下有关债权转让等内容通知甲方的，可自行通知或由其委托的第三方代为执行，有效通知方式包括但不限于电话、信件等；以快递形式送达的，以快递发出单据上所示时间后4个自然日视为送达；一经送达乙方即完成通知义务，甲方不得以未收到通知为不履行合同义务的抗辩理由。同日，被告杨雪珍（甲方、抵押人）与粤财公司（乙方、抵押权人）签订《抵押担保合同》（合同编号为2019YCXT抵字第6××2号-6××1），约定：为了确保乙方债权的实现，甲方自愿向乙方提供担保；被担保的主债权为上述债务人即两被告与粤财公司于2019年9月16日签订的《贷款合同》，借款金额为700000元；甲方自愿以其名下位于中山市××山××村××花园××房的房产向乙方提供抵押担保，抵押担保范围包括但不限于主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及包括但不限于律师费、诉讼费、保全担保费（含因财产保全向第三方支付的担保费用）、保全费等乙方实现债权的费用；抵押物清单载明抵押物为抵押人杨雪珍名下位于中山市××山××村××花园××房。上述抵押房产于2019年9月16日依法办理了抵押登记手续，权利人为粤财公司，义务人为被告杨雪珍，抵押权顺位为第二顺位。2019年9月17日，粤财公司向两被告发放借款700000元。两被告向粤财公司出具的借据载明借款人已于2019年9月17日收到借款本金700000元。后两被告于2019年10月24日偿还利息4900元后未偿还剩余本息，构成违约。截至2019年10月28日，两被告尚欠粤财公司借款本金700000元、2019年9月17日至2019年10月16日的利息5600元，及2019年10月17日至2019年10月28日的利息4200元未还。2020年1月14日，粤财公司（甲方、债权转让方）与融易公司（乙方、债权受让方）签订《债权转让合同》，约定转让标的为“粤财信托·合富3号集合资金信托计划”项目甲方作为债权人的《贷款合同》项下的信托资产，具体每批次债权转让标的以甲方向乙方另行出具的《债权转让清单》（附件）为准，《债权转让清单》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；甲方转让的权利义务包含《债权转让清单》中对应的债权的所有合同及公证文书权利，包括但不限于贷款合同、抵押合同、保证合同、公证书等项下的权利义务；合同附件1《债权转让清单》上载明债务人名称为两被告，债权本金余额为700000元，贷款执行年利率为18%，主合同编号及名称为2019粤财信托贷字6第5号-6××0，从合同编号及名称为2019YCXT抵字第6××2号-6××1。2020年1月22日，融易公司向两被告的合同地址邮寄了《债权转让通知书》，通知相关债权转让事宜。2020年4月17日，融易公司（甲方、债权转让方）与原告（乙方、债权受让方）签订《债权转让合同》，约定转让标的为甲方作为债权人的《贷款合同》项下的信贷资产，具体每批次债权转让标的以甲方向乙方另行出具的《债权转让清单》（附件1）为准，《债权转让清单》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；甲方转让的权利义务包含《债权转让清单》中对应的债权的所有合同及公证文书权利，包括但不限于贷款合同、抵押合同、保证合同、公证书等项下的权利义务；合同附件1《债权转让清单》上载明债务人名称为两被告，债权本金余额为700000元，贷款执行年利率为18%，主合同编号及名称为2019粤财信托贷字6第5号-6500，从合同编号及名称为2019YCXT抵字第6××2号-6××1。2020年4月8日，原告向两被告的合同地址邮寄了《债权转让通知》，通知相关债权转让事宜，该邮件已于2020年5月10日被他人签收。另查明，原告委托广东南方福瑞德律师事务所实现本案债权，已实际支付律师费5000元，原告提供委托合同、付款回单、发票予以证明。本院认为，案涉《贷款合同》《抵押担保合同》均是双方当事人的真实意思表示，合同内容无违反法律、行政法规的强制性规定，合同依法成立生效。粤财公司已按《贷款合同》约定履行了发放贷款的义务，两被告未按合同约定履行还款付息义务构成违约。粤财公司将涉案债权转让予融易公司、融易公司将涉案债权转让予原告都已通知两被告，原告依法取得案涉债权。现原告主张两被告清偿借款本金700000元,支付自2019年9月17日起以欠款本金700000元为基数按照年利率18%的标准计算至2019年10月28日的利息（扣除两被告已偿还的4900元)，符合法律规定与合同约定，本院依法予以支持。原告主张从2019年10月29日起以借款本金700000元为基数，按照日利率0.06%的标准计算至欠款实际清偿之日止的逾期违约金，系其对自己权利的处分，且不违反法律规定，本院亦予以支持。关于律师费，因两被告违约，原告委托广东南方福瑞德律师事务所提起本案诉讼，并实际支付律师费5000元，现原告主张两被告支付律师费的诉讼请求符合合同约定与法律规定，本院依法予以支持。被告杨雪珍以其名下位于中山市××山××村××花园××房的房产作抵押，并已办理抵押登记手续，登记为二次抵押，抵押权依法成立生效，原告对依法处分该抵押房产所得价款享有第二顺位的优先受偿权利。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，第一百八十七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条之规定，判决如下：一、自本判决发生法律效力之日起十日内，被告杨雪珍、林铭旺向原告广东晟和资产运营有限公司清偿借款本金700000元；二、自本判决发生法律效力之日起十日内，被告杨雪珍、林铭旺向原告广东晟和资产运营有限公司支付利息、逾期违约金（利息自2019年9月17日起，以欠款本金700000元为基数，按照年利率18%的标准计算至2019年12月20日并扣除被告杨雪珍、林铭旺已偿还的4900元；逾期违约金从2019年12月21日起以尚欠本金为基数，按照日利率0.06%的标准计算至款项实际清偿之日止）；三、自本判决发生法律效力之日起十日内，被告杨雪珍、林铭旺向原告广东晟和资产运营有限公司支付律师费5000元；四、被告杨雪珍、林铭旺不履行上述还款债务的，原告广东晟和资产运营有限公司有权从依法处分被告杨雪珍中山市五桂山桂南村桂龙路3号御龙山花园二期94幢3座203房的所得价款中享有第二顺位的优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费10948元，由被告杨雪珍、林铭旺负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。审判员 朱 颖二〇二〇年十二月三十一日书记员 汤嘉欣