黑龙江省齐齐哈尔市建华区人民法院民 事 判 决 书（2020）黑0203民初2268号原告：温某1，女，1947年9月14日出生，汉族，国家机械委成套设备局退休职工，住北京市西城区。委托诉讼代理人：周丽春，黑龙江周丽春律师事务所律师。被告：温某2，男，1953年8月14日出生，汉族，齐齐哈尔铁路林场退休职工，住齐齐哈尔市建华区。委托诉讼代理人：于志斌（系温某2姐夫），男，1950年5月16日出生，汉族，齐齐哈尔市司法局退休职工，住齐齐哈尔市建华区。被告：温某3，男，1956年1月1日出生，汉族，齐齐哈尔市北方公交公司退休职工，住齐齐哈尔市建华区。被告：温某4，男，1958年6月14日出生，汉族，齐齐哈尔电业局退休职工，住齐齐哈尔市龙沙区。被告：温某5，女，1951年2月7日出生，汉族，齐齐哈尔和平机械厂技校退休教师，住齐齐哈尔市建华区。被告：温某6，女，1960年12月29日出生，汉族，齐齐哈尔铁路医院退休职工，住北京市丰台区。被告：温某7，女，1964年9月8日出生，汉族，齐齐哈尔市公安局龙沙分局南苑派出所干警，住齐齐哈尔市龙沙区。被告：温某8，女，1979年10月2日出生，汉族，无职业，住齐齐哈尔市建华区。被告温某6、温某8委托诉讼代理人：张丽梅（温某8母亲），女，1953年11月13日出生，汉族，齐齐哈尔铁路客运段退休职工，住齐齐哈尔市建华区。原告温某1与被告温某2、温某3、温某4、温某5、温某6、温某7、温某8继承纠纷一案，本院于2020年9月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告温某1的委托诉讼代理人周丽春，被告温某3、温某4、温某5，被告温某2的委托诉讼代理人于志斌，被告温某6、温某8的委托诉讼代理人张丽梅到庭参加诉讼，被告温某7经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告温某1向本院提出诉讼请求：1、请求判决依据遗嘱继承原告温某1与被告温某3、温某4、温某5、温某7、温某8近亲属温志德和刘淑芬夫妻所有的，坐落于齐齐哈尔市建华区××楼××单元××号建筑面积115.32平方米住宅房屋，继承登记在原告名下，由原告变卖后，先将原告投入其父母温志德和刘淑芬购房款人民币10万元从该卖房款中扣除，然后依据《遗嘱》份额分割继承房款（该房产购房价款28万元）；2、依据法定继承判决原告与被告温某2、温某3、温某4、温某5、温某6、温某7平均分割温志德和刘淑芬夫妻遗产存款238,650.10元（中国工商银行黑龙江省分行卡号62×××11）；3、诉讼费由被告承担。事实与理由：原告与被告温某2、温某3、温某4、温某5、温某6、温某7是姐弟、姐妹关系，原告与被告温某8是姑姑与侄女关系。原告的父亲温志德、母亲刘淑芬分别于2015年10月17日、2019年3月8日因病死亡。原告父母遗产包括坐落于齐齐哈尔市建华区××楼××单元××号建筑面积115.32平方米房屋，该房屋登记在原告父亲温志德名下；还包括中国工商银行黑龙江省分行卡号62×××11存款238,650.10元，存折是原告母亲刘淑芬名下。原告父亲温志德、母亲刘淑芬在2010年2月16日留有《遗嘱》，原告母亲刘淑芬又于2016年1月8日在黑龙江省鹤城公证处办理了（2016）黑齐鹤证内民字第217号《公证书遗嘱》。所以，原告要求对其父母遗产住房按照《遗嘱》继承，先判决继承登记原告名下，变卖后，将原告投入其父母温志德和刘淑芬购房款人民币10万元从该卖房款中扣除，然后依据《遗嘱》平均分割继承房款；原告父母对其遗留存款没有遗嘱，所以，存款遗产按照法定平均继承。综上，请法院支持原告诉讼请求。被告温某5辩称，原告起诉状内容属实，同意房子由原告继承，登记在原告名下。但温某5的意见是应把所有原、被告在父母的房子有投资的款项都扣除，每个人的先拿回来，剩下的款项按比例进行分配。对于原告第二项诉请无异议。被告温某2辩称，原告所述内容都属实，同温某5意见。被告温某3辩称，原告所述内容都属实，同温某5意见。被告温某4辩称，原告所述内容都属实，同温某5和温某3意见。被告温某8辩称，原告所述内容都属实，同温某5意见。被告温某6辩称，不同意原告诉请，案涉房屋应该这样分配，首先同意房屋由原告大姐温某1继承，登记在温某1名下，但不同意扣除所谓的投资款，该房应该平均分割。存款同意平均分割。被告温某7辩称，同温某5意见一致，同意原告诉讼请求。双方当事人围绕诉讼请求依法提交了以下证据。原告提交的证据有：一、《居民死亡医学证明（推断）书》2份，证实原告的父亲温志德于2015年10月17日死亡、母亲刘淑芬于2019年3月8日因病死亡。二、注销户口证明两份，证实原告的父亲温志德于2017年8月23日注销户口、母亲刘淑芬于2019年3月9日注销户口。三、被继承人温志德档案中《干部履历表》1份，证实原告的父亲温志德与各位原告和被告是继承人与被继承人关系。四、不动产权利及其他事项登记信息1份，证实登记在原告父亲温志德名下需要继承的房产坐落于齐齐哈尔市建华区××楼××单元××号建筑面积115.32平方米情况。五、2010年2月16日《遗嘱》和2016年1月8日黑龙江省鹤城公证处（2016）黑齐鹤证内民字第217号《公证书》各1份，证实原告父亲温志德和母亲刘淑芬留有两份《遗嘱》。父亲温志德、母亲刘淑芬在十年前的2010年2月16日共同签字的《遗嘱》一份，该《遗嘱》对购买该住房出资的金额及老人百年之后有明确的约定：“这套房是儿女们为孝敬我们而集资购买。该房子的房产证写的是我的名，但房子的产权由集资的儿女们共同所有，我和老伴享有居住权，不享有房子的产权。待我们百年后，儿女们按投资的比例取回集资款，房子增值或贬值部分均按出资比例分摊，特此声明”。还证明原告母亲刘淑芬在父亲去世之后，2016年1月8日在黑龙江省鹤城公证处办理的（2016）黑齐鹤证内民字第217号《公证书遗嘱》，与原告父亲温志德、母亲刘淑芬在十年前的2010年2月16日共同签字的《遗嘱》不矛盾，基本内容一致。六、《存款查询情况通知书》1份、中国工商银行卡复印件1份，证实原告的父母共同在中国工商银行黑龙江省分行卡号62×××11有存款238,650.10元，在母亲刘淑芬名下。七、《销售不动产统一发票》复印件1份，证实与被继承房产同时购买的一个小区同样面积大小的住房，当时购买的房价近28万元。证明与被继承人温志德、刘淑芳《遗嘱》中出资购房合计28万元相符。七被告未向法庭提交证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。经庭审质证，原告向法庭提供的证据1-7项，具有证据的客观性、合法性和关联性，且七被告均无异议，本院予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被继承人温志德、刘淑芬原为夫妻关系，共婚生七名子女，其中长子温某2、次子温某3、三子温某4、长女温某1、次女温某5、三女温某6、四女温某7。温志德于2015年10月17日去世，刘淑芬于2019年3月8日去世。温某8系温某2与张丽梅婚生女。诉争房屋位于齐齐哈尔市建华区王仔花苑**楼******（房权证Ｓ2××**），2007年，由温某1出资100,000.00元、温某3出资40,000.00元、温某4出资40,000.00元、温某5出资40,000.00元、温某7出资40,000.00元、温某8出资20,000.00元，以上合计280,000.00元为被继承人温志德、刘淑芬购买，登记在温志德名下。2010年2月16日，被继承人温志德、刘淑芬与温某3、温某4、温某1、温某5、温某7、温某8签订《遗嘱》，约定内容为：“……待我们百年后，儿女们按投资的比例取回集资款，房子增值或贬值部分均按出资比例分摊”。2016年1月7日被继承人刘淑芬立公证遗嘱一份，内容为：“……在我去世后，将上述财产属于本人拥有的份额，全部遗留给我的长女温某1、次女温某5、四女温某7、次子温某3、三子温某4继承，遗赠给我的孙女温某8所有，不作为温某1、温某5、温某7、温某3、温某4、温某8与配偶的夫妻共有财产，与其配偶无关，他人不得干涉”。被继承人刘淑芬留有存款238,650.10元（中国工商银行黑龙江省分行卡号62×××11）。本院认为，公民合法的继承权受法律保护。根据《中华人民共和国物权法》第九条第一款之规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，……”；《中华人民共和国婚姻法》第十七条之规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归一方的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权”；《中华人民共和国继承法》第十条第一、二、三款、第十七条第一、二、三款、第二十七条第（五）项、第十八条第（二）项之规定：“遗产按照下列顺序继承：第一顺序配偶、子女、父母；第二顺序兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。……”、“公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。……”、“有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：……（五）遗嘱未处分的遗产”、“下列人员不能作为遗嘱见证人：……（三）继承人、受遗赠人……”；《中华人民共和国合同法》第二条第一款、第六条、第三十二条之规定：“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立”。案涉房屋虽登记在被继承人温志德名下，但该房屋系被继承人温志德、刘淑芬婚姻存续期间购买，属于夫妻共同所有的财产，被继承人温志德、刘淑芬有平等的处理权。关于2016年1月7日被继承人刘淑芬所立公证遗嘱，及2010年2月16日被继承人温志德、刘淑芬与温某3、温某4、温某1、温某5、温某7、温某8签订的《遗嘱》，本院认为，遗嘱属于绝对要式法律行为，2016年1月7日被继承人刘淑芬所立公证遗嘱符合公证遗嘱规定的形式，该份遗嘱有效；2010年2月16日，被继承人温志德、刘淑芬与温某3、温某4、温某1、温某5、温某7、温某8签订的《遗嘱》，该份“遗嘱”未作成规定的形式，虽不具备自书遗嘱、代书遗嘱的法定形式，不能作为自书遗嘱或代书遗嘱被采信，但该份“遗嘱”中被继承人温志德、刘淑芬处分房屋房屋的行为系有权处分，被继承人温志德、刘淑芬与温某3、温某4、温某1、温某5、温某7、温某8双方就案涉房屋如何处分的主要条款达成协议（意思表示一致），符合合同的构成要件，应视为被继承人温志德、刘淑芬生前与温某3、温某4、温某1、温某5、温某7、温某8签订的遗产分割协议。温某3、温某4、温某1、温某5、温某7、温某8出于让被继承人温志德、刘淑芬老有所居，共同出资为被继承人温志德、刘淑芬购买房产，其行为符合公序良俗，其权利更应该受到法律的保护。且此类协议是法定继承人对个人期待利益的合法处分，虽然签订协议时遗产继承尚未发生，但法定继承人对遗产继承存在期待利益，该种期待利益也属于财产性权利，在被继承人有权处分的情况下可以通过协议的方式自主处分。且该份遗产分割协议与2016年1月7日被继承人刘淑芬所立有效的公证遗嘱意思表示一致，故继承人温某3、温某4、温某1、温某5、温某7、温某8应按2010年2月16日被继承人温志德、刘淑芬所立“遗嘱”（即遗产分割协议）内容分割案涉房屋，即温某3、温某4、温某1、温某5、温某7、温某8按投资比例取回集资（房）款，房屋增值或贬值部分按出资比例分摊。以上继承人对案涉房屋出资金额分别为：温某1出资100,000.00元、温某3出资40,000.00元、温某4出资40,000.00元、温某5出资40,000.00元、温某7出资40,000.00元、温某8出资20,000.00元。因七被告对案涉房屋继承登记在原告名下，由原告变卖无异议，故案涉房屋由原告温某1继承，登记在原告名下，由原告变卖后获得价款，温某1分得100,000.00元+（房屋变卖后所得价款-280,000.00元）×5/14待定数额、温某3分得40,000.00元+（房屋变卖后所得价款-280,000.00元）×1/7待定数额、温某4分得40,000.00元+（房屋变卖后所得价款-280,000.00元）×1/7待定数额、温某5分得40,000.00元+（房屋变卖后所得价款-280,000.00元）×1/7待定数额、温某7分得40,000.00元+（房屋变卖后所得价款-280,000.00元）×1/7待定数额、温某8分得20,000.00元+（房屋变卖后所得价款-280,000.00元）×1/14待定数额。被继承人刘淑芬留有的存款238,650.10元（中国工商银行黑龙江省分行卡号62×××11），系与被继承人温志德、刘淑芬婚姻关系存续期间所得的夫妻共同财产、遗嘱未处分的遗产，应按法定继承办理，被继承人温志德、刘淑芬的法定第一顺序继承人为温某2、温某3、温某4、温某1、温某5、温某6、温某7，未发生第二顺序继承人继承事由，第二顺序继承人不继承。故温某2、温某3、温某4、温某1、温某5、温某6、温某7各分得34,092.87元（238,650.10元÷7≈34,092.87元）。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第九条，《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《中华人民共和国继承法》第十条、第十七条、第十八条、第二十七条，《中华人民共和国合同法》第二条、第六条、第三十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被继承人温志德名下坐落于齐齐哈尔市建华区王仔花苑17#楼02单元02层01号（房权证Ｓ2××11号）房产由原告温某1继承；二、原告温某1分得100,000.00元及上述房屋变卖所得价款扣除280,000.00元后的十四分之五份额房款；三、被告温某3分得40,000.00元及上述房屋变卖所得价款扣除280,000.00元后的七分之一份额房款；四、被告温某4分得40,000.00元及上述房屋变卖所得价款扣除280,000.00元后的七分之一份额房款；五、被告温某5分得40,000.00元及上述房屋变卖所得价款扣除280,000.00元后的七分之一份额房款；六、被告温某7分得40,000.00元及上述房屋变卖所得价款扣除280,000.00元后的七分之一份额房款；七、被告温某8分得20,000.00元及上述房屋变卖所得价款扣除280,000.00元后的十四分之一份额房款；八、被继承人刘淑芬名下存款238,650.10元（中国工商银行黑龙江省分行卡号62×××11），由原告温某1与被告温某2、温某3、温某4、温某5、温某6、温某7各分得34,092.87元。案件受理费8,987.00元，由原告温某1负担2164.00元，被告温某2负担697.00元、被告温某3负担1284.00元、被告温某4负担1284.00元、被告温某5负担1284.00元、被告温某6负担697.00元、被告温某7负担1284.00元，被告温某8负担293.00元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于齐齐哈尔市中级人民法院。审 判 长  刘大威人民陪审员  李 丹人民陪审员  梁丽贤二〇二〇年十二月十四日书 记 员  吴程琳