宁夏回族自治区银川市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）宁01民终4529号 上诉人（原审被告）：宁夏圣雪绒房地产开发有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市金凤区新昌东路187号圣雪绒大厦十七层。 法定代表人：侯羽乾，该公司董事长。 委托诉讼代理人：徐佳未、万艺，宁夏辅德律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：陈淑爱，女，1978年6月18日出生，汉族，宁夏职业技术学院教师，住宁夏回族自治区银川市。 委托诉讼代理人：弓凯标，北京市中闻（银川）律师事务所律师。 上诉人宁夏圣雪绒房地产开发有限公司（以下简称圣雪绒公司）因与被上诉人陈淑爱财产损害赔偿纠纷一案，不服宁夏回族自治区银川市西夏区人民法院（2020）宁0105民初2780号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后,依据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用普通程序，于2020年12月15日公开开庭独任进行了审理。上诉人的委托诉讼代理人徐佳未、万艺，被上诉人的委托诉讼代理人弓凯标到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 上诉人圣雪绒公司上诉请求：1.撤销一审判决，依法改判驳回被上诉人的一审诉讼请求；2.本案一、二审诉讼费由被上诉人承担。事实及理由：一、上诉人并不承担排除妨害、恢复原状的侵权责任。（2018）宁0105民初2943号判决认定因被上诉人未提交关于损坏的供热管道及供水管道具体位置、损坏程度的证据,故对其要求上诉人圣雪绒公司维修损坏的家属楼供热管道及供水管道的诉讼请求不予支持；同时因圣雪绒公司不是供水供暖的主体，对恢复供热和供水的诉讼请求亦不予支持。本案中，原审法院以上诉人未有效采取措施减轻损失要求上诉人再次承担赔偿责任的理由为，前后判决逻辑上相互矛盾。二、被上诉人就同一事实已于2018年起诉并作出生效判决，本案属重复诉讼。三、本案持续损害结果具有多种原因：被上诉人怠于行使权力；案涉小区多户不缴纳采暖费用；房屋无人管理，达不到居住条件；该房屋本就属于拆迁改造范围，房屋年代久远，主体工程及设施老化。被上诉人长期放任损害结果的发生，应承担相应责任。被侵权人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任。 被上诉人陈淑爱辩称，一、本案不构成重复起诉。被上诉人本次诉请的是2018年6月至2020年8月期间的房屋空置损失，已生效判决中诉请的是2015年12月至2018年5月的损失。二、造成艺校家属楼现状的根本原因是上诉人拆除行为导致。上诉人破坏拆除了公租房的暖气片及窗户，导致整栋家属楼至今仍停水、停暖，使被上诉人及其他业主无法居住，还拆除了艺校家属楼周边的配套设施，导致家属楼老旧不堪。上诉人在损害结果持续发生的情况下，仍不采取有效的措施减少或者避免损害结果的继续发生。原审法院判决上诉人赔偿损失并无不当。一审认定事实清楚，适用法律正确，上诉人的上诉请求及事实理由不成立，请二审驳回上诉，维持原判。 原审原告陈淑爱向一审法院起诉请求：1.请求判令圣雪绒公司赔偿陈淑爱房屋空置期间的损失19500元（自2018年6月起至2020年8月止，750×26个月=19500元；2.本案诉讼费用由宁夏圣雪绒房地产开发有限公司承担。 一审法院认定事实：陈淑爱系位于西夏区北京西路宁夏艺术学校家属楼3单元301室房屋所有人。2015年5月，圣雪绒公司将案外人宁夏文化产业投融资有限公司所有并交其管理的宁夏艺术学校家属9套房屋一单元、二单元、三单元中的五套房屋内的暖气片及窗户予以拆除。2015年冬季，宁夏艺术学校家属楼一单元、二单元、三单元部分水管被冻裂。涉案宁夏艺术学校家属楼，2015年冬季至今均未供暖、供水。陈淑爱于2015年12月因房屋不能供水、供暖搬离涉案房屋。（2018）宁0105民初2943号民事判决书中依据宁夏博源卓越华瑞房地产评估咨询有限公司的报告书确认陈淑爱所有的位于银川市西夏区北京西路宁夏艺术学校家属楼3单元301室住宅房地产2015年12月至2018年5月租金为20526元，宁夏回族自治区银川市中级人民法院（2020）宁01民终982号民事判决书对该租金价格予以认可。另查明涉案房屋现状较之前无变化。圣雪绒公司未采取有效措施来减轻涉案房屋的损失。 一审法院认为，国家、集体、私人或其他权利人的合法财产受法律保护。因宁夏圣雪绒房地产开发有限公司的行为，致使陈淑爱的房屋自2015年以来无法居住，涉案房屋现状较之前无变化，房屋空置损失客观存在，对陈淑爱造成的损失仍在持续。已生效的法律文书支持的是2015年12月份至2018年5月份空置期间的损失，本次诉讼只涉及后续产生的空置期间损失，不属于重复起诉，故陈淑爱请求判令宁夏圣雪绒房地产开发有限公司赔偿房屋空置期间（自2018年6月起至2020年8月止）的损失，应予支持。法院参照已生效的（2018）宁0105民初2943号民事判决书中“确认的位于银川市西夏区北京西路宁夏艺术学校家属楼3单元301室住宅房地产2015年12月至2018年5月租金为20526元”作为继续计算损失的依据。支持2018年6月起至2020年8月止的损失为18473.4元【（20526元÷30个月）×27个月】。圣雪绒公司辩称其公司不是供水、供暖的责任主体，陈淑爱应自行维修涉案房屋供暖供水设施，但陈淑爱的损失确由宁夏圣雪绒房地产开发有限公司造成，该公司亦未有效采取措施来减轻损失，故对其辩解意见不予采信。综上，依照《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第六条、第十五条、第十九条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第十条第一款第六项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决：圣雪绒公司于本判决生效之日起十日内赔偿陈淑爱房屋空置期间的损失18473.4元。案件受理费144元（已减半收取），由圣雪绒公司负担136元，由陈淑爱负担8元。 二审中，上诉人圣雪绒公司提交证据：涉案房屋照片，证明该房屋已无居住价值，房屋所有权人怠于管理且房屋本身属于危旧建筑。 经质证，被上诉人对该证据真实性无异议，对证明目的有异议，涉案房屋自2015年冬季至今未恢复供暖及供水，房屋无法居住，上诉人放任损害结果的发生，应承担赔偿责任。 本院经审查，该证据所证实的房屋状况一审判决已予认定，且双方均无异议，对本案认定事实及处理结果无实质影响，本院不予采信。 二审查明的事实与一审查明一致，本院对一审查明的事实予以确认。 本院认为，上诉人圣雪绒公司无合法理由对涉案家属楼部分房屋暖气片、窗户进行拆除，导致该家属楼部分水管被冻裂，自2015年冬季至今未能供暖、供水，包括涉案房屋在内的部分房屋无法正常居住，上诉人作为侵权人对该房屋不能使用产生的空置损失应当承担赔偿责任。上诉人主张被上诉人对损害结果的发生存在过错未能举证证实。本案并不构成重复诉讼。上诉人的上诉请求及事实理由不能成立。一审认定事实清楚，适用法律正确，判决结果无误，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费288元，由上诉人宁夏圣雪绒房地产开发有限公司负担。 本判决为终审判决。 审判员  胡春燕 二〇二〇年十二月十七日 书记员  陈丽霞 附：本案适用的相关法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。 第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理： （一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定； （二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更； （三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判； （四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。 原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。 第一百七十四条第二审人民法院审理上诉案件，除依照本章规定外，适用第一审普通程序。 第一百七十五条第二审人民法院的判决、裁定，是终审的判决、裁定。