临河区人民法院民事判决书（2020）内0802民初5505号原告巴彦淖尔市裕隆房屋拆迁有限责任公司。法定代表人王某1。统一社会信用代码：91150802756672202R。企业地址:内蒙古自治区巴彦淖尔市临河区八一街东口大城建筑五楼。委托诉讼代理人张某1，内蒙古法易律师事务所律师。被告内蒙古华裕房地产开发集团有限公司。法定代表人张某2。统一社会信用代码：91150802701431313Y。企业地址:内蒙古自治区巴彦淖尔市临河区新华东街。委托诉讼代理人王某2，内蒙古日恒律师事务所律师。上列原告巴彦淖尔市裕隆房屋拆迁有限责任公司与被告内蒙古华裕房地产开发集团有限公司委托合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，于2020年11月4日公开开庭进行了审理。原告巴彦淖尔市裕隆房屋拆迁有限责任公司的法定代表人王某1和委托诉讼代理人张某1、被告内蒙古华裕房地产开发集团有限公司的委托诉讼代理人王某2到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告巴彦淖尔市裕隆房屋拆迁有限责任公司因被告内蒙古华裕房地产开发集团有限公司未支付尚欠劳务费，特向本院提起诉讼，请求判令：1.被告给付劳务费1168077.83元。2.诉讼费由被告负担。本院基于查明的事实，2010年1月20日，原、被告签订了《拆迁委托合同》，约定被告内蒙古华裕房地产开发集团有限公司委托原告巴彦淖尔市裕隆房屋拆迁有限责任公司对阳光新都西区、美丽园第六期和竣峰华庭南区的部分房屋组织拆迁。对于拆迁劳务费合同约定为“本次拆迁的劳务费按总补偿费（评估费、搬迁费、租房费）的1.5%收取，在拆迁完毕后一次性付清乙方全部劳务费”。2011年4月10日，原、被告又签订一份《拆迁委托合同书》，约定被告内蒙古华裕房地产开发集团有限公司委托原告巴彦淖尔市裕隆房屋拆迁有限责任公司对河套大街中段北部分房屋进行拆迁。对于拆迁劳务费合同约定为“本次拆迁的劳务费按评估价总额的1.2%收取，在拆迁完毕后一次性付清乙方全部劳务费。”。在上述拆迁委托合同签订后，原告巴彦淖尔市裕隆房屋拆迁有限责任公司按合同约定履行了相应的合同义务后，被告内蒙古华裕房地产开发集团有限公司支付了原告巴彦淖尔市裕隆房屋拆迁有限责任公司部分拆迁劳务费，对于尚欠的劳务费，经原告方多次催要，被告内蒙古华裕房地产开发集团有限公司均以需核对账目为由拒付。2017年12月15日，原告巴彦淖尔市裕隆房屋拆迁有限责任公司的法定代表人王某1找到被告内蒙古华裕房地产开发集团有限公司当时负责管理拆迁户房租相关事务的工作人员马桂香，让其对被告内蒙古华裕房地产开发集团有限公司所欠劳务费进行核对，马桂香核对后具写了“查找裕隆公司拆迁劳务费情况说明”的核对清单，并让其办公室内勤张杰打印了“查找裕隆公司拆迁劳务费情况说明”的核对清单，原告巴彦淖尔市裕隆房屋拆迁有限责任公司的法定代表人王某1在该核对清单上加盖了公司印章后，马桂香的内勤张杰给了王某1一份“查找裕隆公司拆迁劳务费情况说明”的复印件，该“查找裕隆公司拆迁劳务费情况说明”的复印件原告巴彦淖尔市裕隆房屋拆迁有限责任公司做为支持其诉讼请求的相关证据已提交。“查找裕隆公司拆迁劳务费情况说明”的内容为：“查找裕隆公司拆迁劳务费情况说明一、查找裕隆公司拆迁劳务费情况说明所挂账款及挂账户数：1、裕隆公司于2005年至2013年所拆迁的：美丽园四、五、六期91户、阳光新都67户、峻峰华庭26户，共计184户；所挂账款3600＋477640＋215198＝728838元。2、财务部从2005年至2013年支付裕隆公司劳务费、奖金、559917.17元3、截止2013年年底支付后还欠裕隆公司：168556.83元二、现裕隆公司未挂账：拆迁峻峰华庭16户，阳光新都19户，美丽园六期6户，美丽园七期208户，共计249户，挂账金额1908515元。三、经我们部门多次核对、查找凭证并与以前拆迁人员核实，情况如下：1、裕隆公司重复挂账58户，441032元。2、裕隆公司未拆挂账14户，86890元。3、裕隆公司误算劳务费138100元。4、查出支付裕隆公司伙食费和奖金、劳务费用多支付242972元。以上所查找金额共计：908994元，需核减。四、裕隆公司提出申请，需要财务挂账款，通过核对应挂劳务费1168077.83元。内蒙古华裕房地产开发公司：校对人：马桂香张杰经核对无误、情况属实裕隆拆迁公司王某12017年12月15号”，在“情况属实”上加盖原告公司印章。2020年9月16日原告巴彦淖尔市裕隆房屋拆迁有限责任公司诉至本院。被告内蒙古华裕房地产开发集团有限公司辩称，对原告巴彦淖尔市裕隆房屋拆迁有限责任公司诉称的与其公司签订合同，拆除老旧房屋的事实属实。双方的争议在于欠付款项的金额。由于双方并没有形成最终结算结果，因此，原告巴彦淖尔市裕隆房屋拆迁有限责任公司所主张的金额有待于双方进一步核算，就目前来看原告巴彦淖尔市裕隆房屋拆迁有限责任公司请求数额并无充分证据证实。另查，庭审中，被告内蒙古华裕房地产开发集团有限公司提供了与原告巴彦淖尔市裕隆房屋拆迁有限责任公司提供的“查找裕隆公司拆迁劳务费情况说明”复印件内容完全一致的“查找裕隆公司拆迁劳务费情况说明”的原件，在该原件的右下角有原告法定代表人王某1具写的“情况属实核对无误码。裕隆公司王某1”的内容，且在该内容上加盖有原告公司的印章。经与被告内蒙古华裕房地产开发集团有限公司核对该“查找裕隆公司拆迁劳务费情况说明”原件的来源，被告内蒙古华裕房地产开发集团有限公司明确表示来源于其公司档案资料。委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。受托人完成委托事务的，委托人应当向其支付报酬。原、被告签订的委托拆迁合同是双方的真实意思表示，双方形成了合法的委托合同关系。原告巴彦淖尔市裕隆房屋拆迁有限责任公司接受被告内蒙古华裕房地产开发集团有限公司委托后按双方约定完成了拆迁及相关事务，被告内蒙古华裕房地产开发集团有限公司作为委托人应按约定向原告巴彦淖尔市裕隆房屋拆迁有限责任公司支付报酬。根据双方争议的焦点，被告内蒙古华裕房地产开发集团有限公司尚欠原告巴彦淖尔市裕隆房屋拆迁有限责任公司劳务费的金额是多少？从原告巴彦淖尔市裕隆房屋拆迁有限责任公司提供了的“查找裕隆公司拆迁劳务费情况说明”中明确反映，被告内蒙古华裕房地产开发集团有限公司尚欠原告巴彦淖尔市裕隆房屋拆迁有限责任公司劳务费的金额为1168077.83元，该金额的形成，明显是经过账目核对的结算结果。被告内蒙古华裕房地产开发集团有限公司对原告巴彦淖尔市裕隆房屋拆迁有限责任公司提供的“查找裕隆公司拆迁劳务费情况说明”的复印件不认可，认为是原告公司单方面的行为，并不是双方已确认的结果。但原告巴彦淖尔市裕隆房屋拆迁有限责任公司持有并提供的“查找裕隆公司拆迁劳务费情况说明”的复印件是由被告内蒙古华裕房地产开发集团有限公司相关工作人员出具的，原告公司对该“查找裕隆公司拆迁劳务费情况说明”的内容无异议，而“查找裕隆公司拆迁劳务费情况说明”的原件由被告内蒙古华裕房地产开发集团有限公司持有且已作为被告公司的档案资料，原件与复印件内容一致，因此，对“查找裕隆公司拆迁劳务费情况说明”应认定为有效证据，该“查找裕隆公司拆迁劳务费情况说明”能够证明被告内蒙古华裕房地产开发集团有限公司尚欠原告巴彦淖尔市裕隆房屋拆迁有限责任公司拆迁劳务费为1168077.83元。因此，被告内蒙古华裕房地产开发集团有限公司辩称理由不能成立。原告巴彦淖尔市裕隆房屋拆迁有限责任公司诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第三百九十六条、第四百零五条的规定，判决如下：被告内蒙古华裕房地产开发集团有限公司于判决生效后十五日内支付原告巴彦淖尔市裕隆房屋拆迁有限责任公司劳务费1168077.83元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费15313元，原告巴彦淖尔市裕隆房屋拆迁有限责任公司预交7657元，由被告内蒙古华裕房地产开发集团有限公司负担7657元。其余部分不再交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于巴彦淖尔市中级人民法院。审判员 温晓丽二〇二〇年十二月四日书记员 郝嘉珉相关法律条款：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第三百九十六条委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。第四百零五条受托人完成委托事务的，委托人应当向其支付报酬。因不可归责于受托人的事由，委托合同解除或者委托事务不能完成的，委托人应当向受托人支付相应的报酬。当事人另有约定的，按照其约定。