重庆市渝中区人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0103民初29470号原告：中国建设银行股份有限公司重庆市分行,住所地重庆市渝中区民族路123号,统一社会信用代码91500000902819736J。负责人：李涛，该分行行长。委托诉讼代理人：朱麟，北京市中银（重庆）律师事务所律师。委托诉讼代理人：何曹平，北京市中银（重庆）律师事务所律师。被告：李坤，男，1986年12月4日出生，汉族，住重庆市沙坪坝区。原告中国建设银行股份有限公司重庆市分行（以下简称建设银行重庆市分行）与被告李坤金融借款合同纠纷一案，本院于2020年11月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告建设银行重庆市分行的委托诉讼代理人朱麟到庭参加了诉讼。被告李坤经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告建设银行重庆市分行诉称，原告建设银行重庆市分行（乙方）基于与被告李坤（甲方）签署的《“融e贷”借款合同》、《重庆市房地产抵押合同》、《“融e贷”最高额抵押合同》、以及被告李坤出具的《“融e贷”借款支用单（线下支用）》等起诉，请求判令：1.被告李坤偿还原告建设银行重庆市分行截止2020年5月11日的借款本金58916.82元、利息1817.21元、罚息13670.29元；2.被告李坤支付原告建设银行重庆市分行从2020年5月12日起至借款本息还清时止的罚息和复利（罚息以未还借款本金58916.82元为基数，复利以未还借款利息1817.21元为基数，均以贷款执行利率上浮50%计收）；3.被告李坤承担本案律师代理费2367元、诉讼费885元、邮寄费20元；4.原告建设银行重庆市分行享有对被告李坤位于重庆市沙坪坝区号房屋的抵押权，在其不能清偿上述1、2、3项债务时，原告建设银行重庆市分行有权对抵押物折价、拍卖或变卖后实现的价款在上述1、2、3项债务的范围内优先受偿。被告李坤未作答辩。本院经审理查明的涉案贷款事实如下：贷款人：建设银行重庆市分行。借款人：李坤。抵押人：李坤。贷款金额：125000元。贷款用途：装修。贷款期限:24个月,2016年8月3日至2018年8月3日。贷款执行利率：本合同项下贷款利率为浮动利率，即起息日前一个工作日建行LPR加179基点，首期执行年利率6.09%，该利率自起息日起至贷款本息全部清偿之日上依据利率调整日前一个工作日建行LPR利率及上述加幅度，于起息日在每年的对月对日调整，当月无起息日的，则以当月的最后一日为利率调整日。罚息和复利计收标准：《“融e贷”借款支用单（线下支用）》约定，罚息利率为贷款执行利率上浮50%。《“融e贷”借款合同》第8.2条约定，对于甲方未按时还清借款本金和利息，自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按合同约定规定计算出的逾期罚息利率和本合同约定的结息方式和计收罚息和复利。约定还款方式：按月等额本息。贷款发放情况：《“融e贷”借款支用单（线下支用）》载明：借款如获批准，请划入下列账户：户名李艳黎，账号，开户银行工商银行钢花路支行。2016年8月3日，原告建设银行重庆市分行按约向被告李坤指定的上述账户发放贷款125000元。实际还款情况：未能按时足额还款，截至2020年5月11日，被告李坤尚欠借款本金58916.82元、利息1817.21元、罚息13670.29元。抵押担保情况：被告李坤以其位于重庆市沙坪坝区房屋提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，原告建设银行重庆市分行系顺位抵押权人。最高额抵押担保范围为主合同项下全部债务，包括债务人支用的借款本金及由此产生的利息（包括罚息和复利）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于乙方垫付的有关手续费、杂费等）、乙方为实现债权和担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。该房屋不动产登记证明附记载明：该案系顺位抵押。实现债权费用：《“融e贷”借款合同》第10条约定，本合同项下与借款有关的费用及为实现债权的费用由甲方承担。2018年11月17日，原告建设银行重庆市分行与北京市中银（重庆）律师事务所律师签署《律师代理工作任务书》，委托其代理本案诉讼事宜，并支付了本案律师费2367元。送达地址约定：《“融e贷”借款合同》第13条约定，本合同任何一方当事人传递给其他方的通知，须按本合同所列的通讯地址、联系电话或其他联系方式进行。甲方通讯地址或其他联系方式如发生变更，应于发生变更之日五个工作日内以书面形式通知乙方，因未及时通知而造成的法律后果由变动方承担。乙方按照本合同中记载的甲方通讯地址、联系电话或传真发送相关书面函件、通知等，均视为已履行送达义务。乙方发生需要通知甲方的实现时，也可采用在乙方网点张贴公告、网上银行、电话银行、手机银行等方式通知。其他应予说明的情况：2020年5月18日，原告建设银行重庆市分行向被告李坤邮寄《关于宣布贷款立即到期并结清全部贷款本息的函》，产生邮寄费20元。庭审中，原告建设银行重庆市分行确认没有邮寄费的约定。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，应受法律保护。原告建设银行重庆市分行与被告李坤签订的《“融e贷”借款合同》、《重庆市房地产抵押合同》、《“融e贷”最高额抵押合同》以及被告李坤出具的《“融e贷”借款支用单（线下支用）》，系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应按约履行各自的义务。原告建设银行重庆市分行按约发放贷款后，被告李坤未按约履行还款义务，已构成违约，应承担违约责任，原告建设银行重庆市分行要求被告李坤偿还欠付的本息，计收相应的罚息和复利，并对涉案抵押物在相应顺位抵押内享有优先受偿权，且支付已实际产生的律师费，有双方合同约定为据，本院予以支持。至于原告建设银行重庆市分行主张邮寄费20元的问题，因合同并未对邮寄费进行约定，因此该项诉讼请求由于没有事实依据，本院不予支持。被告李坤经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本院依法可以缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告李坤在本判决生效之日起十日内向原告中国建设银行股份有限公司重庆市分行支付截至2020年5月11日的借款本金58916.82元、利息1817.21元、罚息13670.29元，并支付自2020年5月12日起至本金全部清偿之日止，以未还本金58916.82元为基数按全国银行间同业拆借中心公布的同期同类贷款市场报价利率加179个基点再上浮50%计算的罚息，支付自2020年5月12日起至利息全部清偿之日止，以未还利息1817.21元为基数按全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率加179个基点再上浮50%计算的复利；二、被告李坤在本判决生效之日起十日内向原告中国建设银行股份有限公司重庆市分行支付律师费2367元；三、原告中国建设银行股份有限公司重庆市分行对被告李坤名下位于重庆市沙坪坝区房屋于其相应抵押顺位在本案债权范围内享有优先受偿权；四、驳回原告中国建设银行股份有限公司重庆市分行的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1770元，减半收取计885元，由被告李坤负担860元，原告中国建设银行股份有限公司重庆市分行负担25元。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。审 判 员 周莉红二〇二〇年十二月二十五日法官助理 李春涛书 记 员 唐均龙