陕西省韩城市人民法院民事判决书 (2020)陕0581民初2566号 原告：安钊，男，生于1984年10月21日，汉族，住韩城市新城街道办事处董村新区，身份证号码：610XXXXXXXXXXXXXXX。委托诉讼代理人：薛建文，男，生于1951年8月1日，汉族，住韩城市，身份证号码：612XXXXXXXXXXXXXXX。被告：韩城市新城街道办事处董村社区居民委员会。法定代表人：陈涛，系该居民委员会主任。统一社会机构代码证：556XXXXXXXXXXXXXXX。住所地：陕西省韩城市新城区XX路。委托诉讼代理人：王军鹏，韩城市经开区法律服务所，法律工作者。原告安钊与被告韩城市新城街道办事处董村社区居民委员会财产损害赔偿纠纷一案，本院于2020年9月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告安钊及其委托诉讼代理人薛建文与被告韩城市新城街道办事处董村社区居民委员会的委托诉讼代理人王军鹏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告安钊向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告赔偿原告财产损失126450元；2.依法判令被告承担评估费10800元；3.被告承担本案90%的诉讼费。事实与理由：2020年1月10日上午10时许 ，原告发现家中客厅沙发靠近玄关的位置着火了，立即采取了灭火措施，同时拨打了119火警电话，10时19分韩城市二环路消防站接渭南市XX队XX中心派警（接警序号：20200110101823410255）出动消防车一辆来到董村新区，因该小区消防通道长期被占，大门太窄，经处理后，消防车进门后又因消防通道放满车辆而无法通过，找车主移动车辆和铁丝网等，严重延误了消防救援时间，韩城市XX大队2020年4月5日作出了韩消火简字【2020】第0005号火灾事故简易调查认定书；2020年1月17日作出了（2020）韩消简字第0015号责令立即整改通知书；并根据《中华人民共和国消防法》第六十条第一款第五项之规定，于2020年1月21日作出了韩消行罚字【2020】第0001号行政处罚决定书。综上所述，由于被告管理失误，导致原告小损失发展成大损失，经渭南市恒信价格评估有限责任公司评估经济损失为140500元，因原告小火引起，原告愿意承担10%的损失为14050元，由被告应承担90%为126450元；评估费12000元，原告承担10%为1200元，被告承担90%为10800元。第一组证据:向韩城市人民法院提交的评估签订申请书一份，房屋损失清单一份，鉴定申请书一份，用以证明：原告向法院申请评估，小区负责人在评估清单上签字，认可这部分损失。被告质证对真实性无异议，两个申请书与证明目的无关，损失清单真实性无异议，这份证据只能证明原告在申请损失鉴定的过程中，小区的物业部门参与了，不能以此证明实际受损的情况。第二组证据：韩城市新城街道办事处董村新区XX号楼XX单元XX楼XX户房屋损失鉴定报告书一份与评估费票据一份，用以证明火灾造成的损失金额。被告质证对该份报告真实性、合法性、关联性均不予认可，理由如下：1.该报告所依据的鉴材未经双方质证；2.该报告第11页记载的作业时间是2020年6月24日，该时间与火灾发生的时间相差半年多，不能反映火灾造成损失的真实情况。该报告中并没有体现财产折旧的情况，所以我认为该报告不能客观反映火灾造成损失的实际情况。对票据的真实性无异议，费用不能由我们承担，理由与评估报告理由一致。第三组证据：韩城市XX大队火灾事故认定调查书一份，用以证明小区管理失误造成损失。被告质证对真实性无异议，对证明目的有异议，该证据不能证明因被告的原因导致起火的，小区的管理不能管理到住户家里。该证据恰能证明起火的原因是着火房屋内电动玩具车电池老化引燃其他物品，由此产生的责任，应由房屋所有权、使用权人或电动玩具车生产销售方承担责任，不应是被告。第四组证据：XX城XX大队责令立即改正通知书一份，用以证明物业存在过失，所以责令改正。被告质证：对真实性、合法性无异议，对证明目的有异议，案涉火灾发生的时间1月10日，该通知书明确记载是在2020年1月17日进行消防监督检查中发现的问题，另外该通知书所列的内容也与原告家中起火没有直接关系。第五组证据：XX城XX大队行政处罚决定书，用以证明陈涛签字，证明承认自己方有过错。被告质证：意见同第四组证据质证意见一致，补充因该小区在1月17日消防车通道被私家车占用，这个与本案1月10日发生火灾没有关联性。第六组证据：罚款收据一份，用以证明物业存在过失，XX大队对其进行处罚。被告质证：关联性有异议，真实性无异议，1月17号行政机关检查时作出的处罚，和本案无直接关系。第七组证据：被告罚款交款单一份，用以证明物业存在过失，所以才交的罚金。被告质证和第五六组证据意见一致。被告韩城市新城街道办事处董村社区居民委员会辩称，承认原告起诉状中关于发生火灾的事实，XX小区XX道长期被占，大门太窄，严重贻误救援时间，导致损失扩大不认可。发生火灾的原因是涉案房屋内玄关上放置的电动玩具车内电池老化引燃，导致的财产损失与被告无直接关系。消防部门的处罚是行政处罚，与本案也没有关联。原告主体不适格，请求依法驳回原告的起诉。庭审中，被告韩城市新城街道办事处董村社区居民委员会未向法庭提供任何证据。本院经审理认定事实如下：2020年1月10日上午10时许 ，原告安钊位于韩城市新城办董村新区XX号楼XX单元XX楼XX户的家中发生火灾，起火部位为客厅沙发北侧靠近玄关位置，起火原因是玄关上放置的电动玩具车内电池老化起火引燃其他物品造成。原告安钊2020年1月10日10时10分拨打119火警电话报警，10时19分韩城市XX环XX路消防站接渭南市XX队XX中心派警中队到场处置，现场确认无复燃、蔓延可能后返回，大队进行了火灾现场勘查。韩城市XX大队2020年1月17日作出了责令立即改正通知书，提出具体问题为：1、消防车通道被私家车占用；2、未划设消防车通道标志标线，未设置警示牌。2020年1月21日作出韩消行罚决字【2020】第0001号行政处罚决定书，认为XX村XX小区消防车通道被私家车占用，现责令改正，处五千元整的罚款。2020年4月5日作出韩消火认简字【2020】第0005号火灾事故简易调查认定书，对火灾原因进行了认定。2020年7月23日，渭南市恒信价格评估有限责任公司作出《韩城市新城街道办事处董村新区XX楼XX单元XX楼XX户房屋财产损失价格评估报告》，评估原告房屋因火灾造成的损失为140500元，原告安钊花去鉴定费用12000元。    庭审中，被告韩城市新城街道办事处董村社区居民委员会认可韩城市新城街道办事处董村新区系安置房，没有物业，由被告韩城市新城街道办事处董村新区代管。本院认为，公共场所的管理人，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。本案中，被告韩城市XX街XX道XX社区XX小区的管理人，对小区私家车占用消防通道问题具有管理义务，因其管理不当造成消防队救援时间延误，对原告损失扩大应承担主要责任，而原告家中玩具电池老化起火，亦未尽到安全注意义务，应承担次要责任，酌情以三七分配为宜。原告向本院提供的评估报告对其损失数额进行了评估，被告方并未提供足以反驳的证据，本院对该损失数额予以认定。综上所述，对原告安钊的诉讼请求予以部分支持。依照《中华人民共和国侵权责任法》第十九条、第二十六条、第三十七条，《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条规定，判决如下：一、被告韩城市新城街道办事处董村社区居民委员会自本判决生效之日起十日内赔偿原告安钊因2020年1月10日发生火灾造成的家庭财产损失98350元；二、被告韩城市新城街道办事处董村社区居民委员会自本判决生效之日起十日内向原告安钊支付鉴定费8400元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3045元，减半收取1522.5元，由原告安钊承担456.5元，被告韩城市新城街道办事处董村社区居民委员会负担1066元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省渭南市中级人民法院。 审 判 员  杨 柳二〇二〇年十二月七日 书 记 员  髙武威 1