福建省南安市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0583民初5764号 原告：福建省闽发铝业股份有限公司，住所地福建省南安市东田镇蓝溪村（**）****，统一社会信用代码：913500001563372595。 法定代表人：詹晓华，该公司董事长。 委托诉讼代理人：黄小强，福建求达律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张伟文，福建求达律师事务所律师。 被告：中建铝新材料福建有限公司，住所，住所地福建省福州市闽侯县甘蔗街道长龙西路**社会信用代码：91350124MA2XQLJP5C。 法定代表人：陈思海，该公司董事长。 委托诉讼代理人:时许涛，男，该公司员工。 委托诉讼代理人:肖元海，男，该公司员工。 原告福建省闽发铝业股份有限公司（以下简称闽发铝业公司）与被告中建铝新材料福建有限公司（以下简称中建福建公司）合同纠纷一案，本院于2020年7月17日立案受理后，依法适用普通程序，于2020年8月18日公开开庭进行了审理。原告闽发铝业公司的委托诉讼代理人黄小强，被告中建福建公司的委托诉讼代理人时许涛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 闽发铝业公司向本院提出诉讼请求：1.判令中建福建公司立即支付截止2020年3月31日铝模板租赁材料款398229元；2.判令中建福建公司支付铝模板租赁材料款的利息1948.34元（其中以尚欠的铝模板租赁材料款312669元为基数，自2019年6月6日起算，至2020年3月31日止，按月利0.05%计算，利息为1563.34元；以尚欠的铝模板租赁材料款85560元为基数，自2019年6月28日起算，至2020年3月31日止，按月利0.05%计算，利息为385元）；3.判令中建福建公司支付铝模板货款713686.9元；4.本案诉讼费用、保全费用由中建福建公司承担。事实和理由：2019年5月24日，中建福建公司与闽发铝业公司在福建省南安市签订了《铝模板租赁合同》，合同就工程项目概况及合作方式，产品和服务范围，租赁价格和数量，交货时间、地点、地点付款方式等进行约定。闽发铝业公司依照合同约定履行合同义务，而中建福建公司却未能支付铝模板租赁款，双方经多次协商，最终达成在原租赁的基础上改为销售，并于2020年5月18日签订《补充协议》，约定在原租赁的基础上改为销售，销售单价为700元/平方米，合计销售金额862015元，租赁期间中建福建公司未按期支付租赁款项导致的逾期利息作为让利条件不再收取，中建福建公司已支付的租赁预付款148328.1元转为销售款，即剩余销售未支付金额为713686.9元。中建福建公司应在2020年5月30日前付清713686.9元，如逾期支付，闽发铝业公司有权根据合同约定向中建福建公司支付原合同已产生租赁费、逾期利息加本协议销售金额。而中建福建公司经多次催讨，仍拖而未付，故请求判如所请。 中建福建公司辨称，中建福建公司与闽发铝业公司签订的《补充协议》明确约定“该合同在原租赁基础上改成销售”，且“将前期已支付租金转为销售款”，即双方同意讼争合同已变更为销售合同，中建福建公司仅需支付销售款862015元。现闽发铝业公司除要求中建福建公司支付剩余销售款713686.9元，还要求支付前期租金和利息合计400177.34元，该违约金约定过高，请求依法予以调减。闽发铝业公司主张的逾期付款利息计算错误，不应予以支持，请求驳回闽发铝业公司的第一项、第二项诉讼请求。 经审理查明：2019年5月24日，中建福建公司（甲方）与闽发铝业公司（乙方）签订1份《铝模板租赁合同》，约定中建福建公司向闽发铝业公司租赁铝模板，双方并就租赁产品数量、价格、材质要求，交货时间，租赁使用周期，租金支付方式等作了约定。2020年5月18日，中建福建公司（甲方）与闽发铝业公司（乙方）又签订1份《补充协议》，注明闽发铝业公司根据合同约定及中建福建公司需求分别于2019年6月6日及2019年6月28日共发货1231.45㎡铝模板至中建福建公司，截止2020年3月31日，共产生租赁费用398229元。并约定双方签订的《铝模板租赁合同》在原租赁的基础上改为销售，销售单价为700元/㎡，合计销售金额862015元，租赁期间甲方未按期支付租赁款项导致的逾期利息作为让利条件乙方不再收取，甲方已支付的租金预付款148328.1元该协议签订后转为销售款，即剩余销售未支付金额为713686.9元。双方协议盖章后，甲方于2020年5月30日前付清剩余销售未支付金额为713686.9元，如甲方于2020年5月31日前未按期，乙方有权根据合同约定向甲方要求支付原合同已产生租赁费、逾期利息加本协议销售金额，并保持诉讼索赔的一切权利。在甲方销售总金额货款尚未付清之前，铝模板所有权归乙方所有。付清之日起铝模板材料所有权归甲方所有。本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等法律效力，除本合同协议中明确所有补充的条款之外，原合同的其余部分违约金继续有效，本协议与原合同有冲突时，以本协议为准。 上述事实，闽发铝业公司与中建福建公司均无异议，且有《铝模板租赁合同》及《补充协议》为据，本院予以确认。 本案争议的焦点是：1.中建福建公司是否应支付闽发铝业公司铝模板租赁材料款及逾期支付铝模板租赁材料款的利息？2.中建福建公司应如何支付闽发铝业公司逾期利息？ 关于第1个焦点问题，本院认为，《补充协议》上已明确约定讼争《铝模板租赁合同》在原租赁的基础上改为销售，并注明中建福建公司至2020年3月31日产生的租赁费用为398229元，故应认定本案双方的法律关系自2019年5月24日起至2020年3月31日止为租赁合同关系，后转为买卖合同关系。中建福建公司认为双方均同意自2019年5月24日起双方的法律关系为买卖合同关系的主张，缺乏事实依据，本院不予采纳。《补充协议》还就中建福建公司应付的款项作了附条件的约定：中建福建公司于2020年5月30日前付清剩余销售未支付金额713686.9元。如中建福建公司于2020年5月31日前未按期，闽发铝业公司有权根据合同约定向中建福建公司要求支付原合同已产生租赁费、逾期利息加本协议销售金额，并保持诉讼索赔的一切权利。而中建福建公司至今仍未支付闽发铝业公司剩余货款713686.9元，即双方约定的条件未成就，故中建福建公司应按照约定支付剩余货款713686.9元，并支付原合同已产生租赁费及逾期利息。 关于第2个焦点问题，本院认为，如前所述，闽发铝业公司与中建福建公司之间的法律关系在2019年5月24日至2020年3月31日间为租赁合同关系。因双方约定的条件并未成就，中建福建公司除应支付闽发铝业公司货款713686.9元外，尚需支付前期租赁费及逾期利息。《铝模板租赁合同》约定：合同签署5日内，中建福建公司预付该批次年租赁费总额的30%给闽发铝业公司作为预付款。中建福建公司须于次月5日内支付全部铝模上月租金总额的50%租赁费给闽发铝业公司；中建福建公司当年各批次模板租赁期满11个月时支付闽发铝业公司次年租赁费总额的30%的预付款，各批次铝模租赁周期满一年（365天）后20日内付各批次模板租赁费总额的20%。逾期未付清，未付金额按月利率0.05%收取利息。中建福建公司支付的148328.1元系其按合同约定支付的年租赁费总额30%预付款，双方的租赁合同仅持续至2020年3月31日，租期尚不足11个月，而闽发铝业公司仅要求中建福建公司支付逾期利息至2020年3月31日止。按照双方签订的《铝模板租赁合同》的约定，中建福建公司需支付闽发铝业公司逾期利息为416.88元（逾期利息应分批按月分别计算，详见附表。闽发铝业公司要求按全部租金自送货之日起至2020年3月31日止按月利率0.05%计算逾期利息的主张，缺乏依据，本院不予采纳）。 综上事实，本院认为：闽发铝业公司与中建福建公司签订的《铝模板租赁合同》及《补充协议》，主体资格合格，双方意思表示真实，内容不违反法律强制性规定，应确认为合法有效。双方确认本案的法律关系自2020年3月31日后变更为买卖合同关系，闽发铝业公司共向中建福建公司供货862015元，中建福建公司已支付货款148328.1元，现尚欠闽发铝业公司货款713686.9元未付。故闽发铝业公司要求判令中建福建公司支付尚欠货款713686.9元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。中建福建公司欠闽发铝业公司租赁费398229元至今未付，已构成违约，依法应当承担逾期付款的违约责任，故闽发铝业公司要求判令中建福建公司支付闽发铝业公司租赁费398229元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。闽发铝业公司要求中建福建公司支付逾期利息，在本院认为的416.88元范围内，符合法律规定，本院予以支持，超出本院认定的范围，本院不予支持。中建福建公司认为双方约定的违约金偏高、要求予以调整及其仅需支付闽发铝业公司货款713686.9元的主张，缺乏法律依据，本院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条，第一百三十条、第一百五十九条、第一百六十一条、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、被告中建铝新材料福建有限公司应于本判决生效后十日内，支付原告福建省闽发铝业股份有限公司截止2020年3月31日铝模板租赁材料款398229元； 二、被告中建铝新材料福建有限公司应于本判决生效后十日内，支付原告福建省闽发铝业股份有限公司逾期支付铝模板租赁材料款的利息416.88元； 三、被告中建铝新材料福建有限公司应于本判决生效后十日内，支付原告福建省闽发铝业股份有限公司货款713686.9元； 二、驳回原告福建省闽发铝业股份有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费14824.7元，由原告福建省闽发铝业股份有限公司负担13.7元，被告中建铝新材料福建有限公司负担14811元；被告中建铝新材料福建有限公司应负担部分，应于本判决生效之日起七日内向本院交纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。 审 判 长  王一心 审 判 员  曾海根 人民陪审员  陈清辉 二〇二〇年十二月七日 书 记 员  黄丹妮 附表：租赁费逾期利息计算表（自次月的6日起至2020年3月31日止，以每月应付金额为基数，按月利率0.05%计算）：                            面积㎡                       发货时间                       租赁截止日期                       应支付金额元                       逾期利息元                               950.65                       2019年6月6日                       2019年6月30日                       12549                       55.42                                                                           2019年7月31日                       16209                       63.49                                                                           2019年8月31日                       16209                       55.38                                                                           2019年9月30日                       15686                       45.75                                                                           2019年10月31日                       16209                       39.17                                                                           2019年11月30日                       15686                       30.06                                                                           2019年12月31日                       16209                       22.96                                                                           2020年1月31日                       16209                       14.86                                                                           2020年2月29日                       15163                       6.32                               280.8                       2019年6月28日                       2019年6月30日                       309                       1.36                                                                           2019年7月31日                       4788                       18.75                                                                           2019年8月31日                       4788                       16.36                                                                           2019年9月30日                       4633                       13.51                                                                           2019年10月31日                       4788                       11.57                                                                           2019年11月30日                       4633                       8.88                                                                           2019年12月31日                       4788                       6.78                                                                           2020年1月31日                       4788                       4.39                                                                           2020年2月29日                       4479                       1.87                               合计（元）                                                                                         416.88                附：本案适用的主要法律条文和执行申请提示 一、《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 第一百三十条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 第一百五十九条买受人应当按照约定的数额支付价款。对价款没有约定或者约定不明确的，适用本法第六十一条、第六十二条第二项的规定。 第一百六十一条买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 二、《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。