广西壮族自治区兴业县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)桂0924民初1526号 原告：闫志荣，男，1962年6月8日出生，汉族，住广西兴业县。 委托诉讼代理人：甘林、吕文龙，均系广西八桂律师事务所律师。 被告：杨本文，男，1951年8月21日出生，壮族，户籍所在地广西玉林市玉州区，现住。 第三人：单湛潮，男，1975年2月2日出生，汉族，住广州市增城区。 第三人：戚旺桃，男，1969年9月2日出生，汉族，住广西省东莞市东城区。 第三人：兴业县山心镇成坚页岩红砖有限公司，住所地兴业县山心镇对塘村。统一社会信用代码：91450924073790859H。 法定代表人：闫志荣。 原告闫志荣与被告杨本文、第三人兴业县山心镇成坚页岩红砖有限公司（以下简称成坚公司）、单湛潮、戚旺桃合同纠纷一案，本院于2020年10月20日立案受理后，依法适用简易程序，于2020年12月2日公开开庭审理。原告闫志荣及其委托代理人甘林、吕文龙，被告杨本文到庭参加诉讼，第三人成坚公司、单湛潮、 -2- 戚旺桃经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告闫志荣向本院提出诉讼请求：1.判令确认被告与原告的承包关系于2020年6月22日解除；2.判令被告支付2019年度承包租金450000元及利息给原告（利息以450000元为基数，从2019年6月10日起按月利率2%计算至全额清偿之日止）；3.判令被告支付2020年1月1日至6月22日承包租金350000元及利息给原告（利息以350000元为基数，从2020年1月31日起按月利率2%计算至全额清偿之日止）；4.本案受理费由被告承担。事实与理由：2014年8月12日以及8月20日，原告（甲方）、被告（丁方）、以及戚旺桃（乙方）、单湛潮（丙方）、闫忠朋（戊方）分别签订《合股协议》与《补充协议（一）》，约定原告以转让股份作为履约担保、到期后原告取回股份、被告与案外人戚旺桃、单湛潮以先付租金后承包的方式共同承包原告名下的成坚页岩红砖有限公司（以下简称砖厂），从2014年8月12日开始，承包期限20年。《合股协议》第四条第4点、第六点第7点以及第六条第12点载明，被告（丁方）与戚旺桃、单湛潮每年共同支付承包租金700000元给原告；后2018年7月，戚旺桃与单湛潮退出承包，从2018年7月开始被告独自承包经营成坚页岩红砖有限公司。被告于2019年6月13日出具《欠条》一张，《欠条》载明：被告承包成坚页岩红砖有限公司欠付原告2019年租金，本应于2019年元月31日付清，截止到6月9日，已付250000元，欠付450000元，被告同意以月利率2%计算利息。后因被告拒不履行支付承包租金的义务，原告于2020年6月22日收回砖厂。截止到2020年6月22日，被告欠付原告2019年度承包租金45万元、2020年1月至6月承包租金35万元（每年租金为70万元，半年租金 -3- 为35万元）以及相关利息。因被告拒不履行支付租金义务，故原告诉至法院，请求法院判如所请。 原告闫志荣提交的证据有： 1.身份证复印件，证明原告主体资格； 2.被告杨本文身份信息，证明被告主体资格； 3.《合股协议》，证明：（1）协议第四条第4点证明原告每年应承包租金为700000元，承包期间承包人（被告）自负盈亏；（2）协议第六条第7点约定每年承包人（被告）应先付租金再承包经营（每年一月份和八月份支付租金）；（3）协议第六条第12点约定承包人（被告）应按时支付承包租金给原告； 4.《补充协议（一）》，证明：（1）期限到期后被告以及案外人将公司一切证照交还给原告；（2）原告与被告以及案外人戚旺桃、单湛潮之间的合同关系实际是以公司经营权为标的发包承包关系； 5.告知书、身份证，证明：（1）被告从2018年7月开始独占成坚页岩红砖有限公司进行承包经营；（2）第三人主体资格； 6.《欠条》，证明：（1）被告与原告的合同关系为以公司经营权的承包关系；（2）从2018年7月开始，被告独自承包成坚页岩红砖有限公司；（3）被告承若2019年期间应付给原告的承包租金为70万元，已付25万元，欠付45万元，并同意以欠付金额为基数，按月利率2%支付利息； 7.图片，证明2020年6月22日，因被告拒不履行支付承包租金等原因，原告前往成坚页岩红砖有限公司取回公司控制权； 8.《兴业县山心镇成坚页岩红砖有限公司章程》、《章程修正案》。 被告杨本文辩称，1.答辩人与成坚公司、戚旺桃、单湛潮不存在承包协议，双方之间不是承包关系，是合伙关系；2.闫志荣提交的70万元不是承包金，是盈利 -4- 分红工资金，但2020年起闫志荣阻拦我方正常生产经营，原料供给不足，一直处于半停产的状态，闫志荣违反协议，损害公司利益，不应得到分红;3.如果闫志荣赔偿我方投资款，我同意解除合伙关系。综上，请求法院在查明事实，驳回闫志荣的诉讼请求。 被告杨本文提交的证据有： 1.身份证复印件，证明被告主体资格； 2.《合股协议》； 3.股金协议及股权确认协议； 4.现金支出单据，闫志荣2019年10月8日报清数据； 5.欠条保证协议书及闫志荣报销凭证； 6.通信凭证； 7.原告搅乱生产拦路破坏生产照片； 8.原告违规私减隐瞒公司财产（原材料合同）； 9.原告霸占私吞公司公款； 10.内部承包协议； 11.聘书三份，聘请出纳、安保、经营负责人的； 12.申请书、投诉、停产停工公告。 第三人单湛潮、戚旺桃向本院提交书面答辩状，陈述，1.闫志荣诉称的承包合同，于2018年7月开始，已由杨本文独自承包经营成坚公司，与其无关，杨本文独自经营期间所欠的费用系其个人行为，与答辩人无关；2.答辩人于2018年6月已与闫志荣解除承包关系，之前所欠费用已全部结清。 第三人单湛潮、戚旺桃没有证据提交。 第三人成坚公司未作答辩。 -5- 根据原、被告双方举证、质证情况及庭审陈述，本院确认本案法律事实如下： 2014年8月12日，闫志荣（甲方）、戚旺桃（乙方）、单湛潮（丙方）、杨本文（丁方）、闫忠朋（戊方）签订了《合股协议》，协议约定甲方、戊方将其拥有的成坚公司100%出资额转让给乙丙丁方90%出资额（股份），甲方的出资额（股份）将为10%、戊方退出不再持股，及乙丙丁方增资扩产事宜达成如下协议：一、合作方式：在甲方原有旧红砖厂用地、矿山用地上，甲方同意由乙丙丁三方负责增资，投资约3000万元，将新建一间环保砖厂，建成一条机械化工艺红砖生产线；公司聘请闫志荣为公司法人代表，权限为对外协调厂区周围村民等相关事务及政府部门、当地村委的工作事务；乙丙丁分两期支付甲方订金70万元，第一期订金45万元在签订协议后2个工作日内支付，甲方在收到订金后2个工作日内办理工商变更登记手续，并于收到订金当天将成坚公司的公章、工商执照、合同等相关证件、使用权及闫志荣与村民签订的租地合同等移交给乙丙丁保管，乙丙丁在收到相关证件后，当日支付第二期订金25万元。二、出资金额、方式：甲方将其持有的98%出资额，转让30%给乙方、转让30%给丙方、转让28%给丁方。戊方将其持有的2%股份转让给丁方，出资额转让完成后，公司出资额及所占股份比例如下：甲方出资额5万元占10%股份，乙丙丁各出资额15万元，各占30%股份。协议期内，新建环保砖厂有乙丙丁以现金增资，其所增资二投入的设备及经营生产的收入等资产为乙丙丁共有财产，新建的环保砖厂，甲方不参与经营管理、不承担经营分享、不享有公司的经营收益及盈利分配，只按约定收取固定收益，不享有其他任何权益。三、合作期限：自2014年8月12日起至2034年7月11日止，共20年。四、经营方式、盈余分配与债务承担：公司在本协议生效前的债权债务由甲戊方承担，公司成立后，债务承担按各合股人各自投资额度进行承担，任何一方对外偿还后，其他方应当按比例在10日内清偿应承担部分，各方同意甲方固定按每年70万元收取分红和 -6- 工资款收益，甲方不参与公司经营管理、不承担公司亏损风险，不享有公司的经营收益及盈利分配。公司涉及重大经营决策、资产购置、人才引进等时，必须要乙丙丁参与决策，无需甲方参与。第六款关于“权利与义务”还约定：甲方负责遣散原砖厂的工人，支付完一切费用，在本合同生效5个工作日内将厂房移交给乙丙丁建设适用，2个月内移交完毕；甲方同意签订协议，收到订金后开始计算，前五个月免租金交付乙丙丁建设，由第六个月即2015年1月12日开始计租，前四年按每年分两期支付（即每年1月份和8月份支付），第五年开始，每年一次性支付。 2014年8月20日，闫志荣（甲方）、戚旺桃（乙方）、单湛潮（丙方）、杨本文（丁方）签订了《补充协议一》约定：1.原四方合股人签订的协议乙丙丁三方支付甲方的订金（第一期为45万元、第二期为25万元），经四方协商，甲方同意将70万元的订金转为2015年分红和工资款，原协议内容（计租、免租）现修改分红和工资款。2.合同期后（即2034年7月11日）乙丙丁把原始合同和一切证照交还给甲方。公司证件到工商办理变更过户手续。 2016年3月17日，闫志荣（甲方）与杨本文（乙方）签订了《协议书》，约定：乙方关于甲方到期租金利息问题，在2016年元月份到期之前已同乙方三个老板说过，超期的租金按月息五分计算，乙方到2016年4月底交清，到4月底租金本金27万元、利息4.9万元，合计31.9万元。 2017年2月19日，闫志荣（甲方）、戚旺桃（乙方）、单湛潮（丙方）、杨本文（丁方）、闫桂兴（戊方）、曾禹铭（己方）、苏品玉（庚方）、陆兰香（辛方）共同签订了《成坚公司股权确认协议书》，载明：一、截止协议书签订之日，公司在工商部门登记备案的股权结构为：甲方持股10%，乙方持股35%、丙方持股30%，丁方持股25%。现本协议确认前述股权登记与公司实际投资及持股比例不符，实际情况为乙方投资350万元、持股35%，丙方投资400万元、持股40%， -7- 丁方投资250万元、持股25%，甲方未实际投资，仅为名义股东，不享有股东权，也不承担股东义务。二、丁方持有的25%股份中，还有戊己庚辛视为隐名股东，四人在25%股份中分别持股2%、5%、3%、4%。三、各方一致同意将公司股权按照下述约定办理变更手续：甲方作为名义股东，代持10%，乙方处35%，丙方持股30%，丁方持股11%，戊方持股2%，己方持股5%，庚方持股3%，辛方持股4%。 2017年6月5日，单湛潮、闫桂兴作为责任承包人，戚旺桃、杨本文、曾禹铭、苏品玉、陆兰香作为非承包责任人，双方签订了《成坚公司内部承包协议》，协议约定将公司进行股东承包，决定由单湛潮、闫桂兴承包公司，承包人每月向公司缴纳10万元，承包人在承包期间承担公司应交的一切费用。成坚公司在该协议上盖章确认。 2019年5月12日，杨本文出具《保证书》，就成坚砖厂预付2019年闫志荣租金70万元作如下说明：由于单湛潮、闫桂兴两人承包期间欠下债务，为确保工程生产正常运作，经三位主管人员杨本文、罗志雄、汤伟强商议同意将闫志荣50万元租金推迟到2019年7月底前全部付清，如违约超期，则愿意按月息3%加收。 2019年6月13日，杨本文出具《欠条》给闫志荣，《欠条》记载：关于杨本文承包成坚公司欠闫志荣2019年租金，本应到2019年元月31日一次性付清，现已超期，经双方协商同意，按月息2分计算，到6月9日已付25万元，还欠45万元，分三期付清，7、8、9月份付清。到7月5日付5万元，利息按付款时间减去：2月份60万元×2分=1.2万元；3月份60万元×2分=1.2万元；4月份60万元×2分=1.2万元；5月份55万元×2分=1.1万元；6月份45万元×2分=0.9万元。2-6月份利息共5.6万元。杨本文在“欠款人”处签字，罗志雄、汤伟强在“见证人”处签字。 -8- 2019年10月8日，闫志荣向本院提起诉讼，要求杨本文按照2019年6月13日立下的欠条支付租金，本院立案受理后，闫志荣于2019年11月18日申请撤诉。 2019年10月30日，成坚公司向供电公司山心营业所提交《申请书》，提出因公司管理出现混乱，设备需维修，用电存安全隐患，需自2019年10月30日起开始停电整顿。 2019年12月9日，戚旺桃、单湛潮向闫志荣出具《告知书》：杨本文系公司小股东，未担任公司任何职务，其无权单方对公司事务作出决定或处置。但从2018年7月开始，杨本文强行霸占公司，私刻公章，侵害公司和其他股东利益，已涉嫌犯罪，您作为公司法定代表人，请依法维护公司利益，不要配合杨本文事实违法行为。 2020年1月10日，成坚公司出具《停产停业公告》：经公司研究及三分之二以上股东表决决定，从即日起公司全部停产停业，在停产停业期间任何人不得私自开工生产，待公司股东会重新决定通过后方可进行复产复业。闫志荣在法定代表人处签字。 2020年6月22日，成坚公司出具《关于确认本公司管理人员为闫志荣以及本公司暂时停工停产的通知》，并粘贴在营业场所处。 本院认为，依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有约束力，当事人应依约履行合同义务。本案中的《合股协议》、《补充协议一》，系原、被告及第三人的真实意思表示，内容均未违反法律法规强制性规定，应属合法有效，对双方当事人具有约束力。 一、关于《合股协议》的性质的问题。闫志荣主张该协议属于承包合同，双方系承包关系，杨本文辩称系合作协议，双方系合作关系。本院认为，合同性质的认定不能仅凭合同名称或条款名称而定，应当根据合同内容所涉及的法律关系，即合同双 -9- 方当事人所设立权利义务内容确定合同性质。就本案而言，虽合同名称为《合股协议》，但实质为租赁合同，理由如下：首先，共同出资、共同经营、共享收益、共担风险是合股经营的典型特征，而本案中，闫志荣并未参与合股经营，也不承担风险，只是按期收取固定利润，不符合合股经营构成要件；其次，根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。从合同内容看，闫志荣向被告及第三人提供砖厂原有资产，由被告及第三人管理、使用、收益，并于固定期限向闫志荣支付一定费用，从性质上看，双方权利义务关系即租赁关系。第三，从杨本文提交的2017年2月19日各方签订的《成坚公司股权确认协议书》看，各方再次确认甲方即闫志荣未实际投资，仅为名义股东，不享有股东权利，也不承担股东义务。最后，从合同履行情况看，双方确认闫志荣截止2018年，每年均收取了合同约定的固定收益。故涉案合同应认定为租赁合同。 二、关于案涉合同应否解除的问题。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。本案中，根据杨本文2019年6月13日出具的《欠条》显示，其承包成坚公司尚欠闫志荣2019年租金45万元，双方约定了租金支付方式，但杨本文至今未支付，故闫志荣有权解除双方的租赁关系。关于解除的时间，根据《中华人民共和国合同法》第九十六条规定，当事人一方依照本法第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。闫志荣主张承包关系于2020年6月22日解除，但根据其提交的证据7照片显示，其粘贴于公司处的《暂时停工停产的通知书》中并未有要求解除合同关系意思表示，从现有证据显示，闫志荣于2020年10月20日提起 -10- 本案诉讼，并在诉讼中提出解除双方的合同关系，杨本文于2020年10月24日收到诉讼材料，故解除时间应为2020年10月24日。 三、关于租金的问题。根据杨本文于2019年6月13日出具的《欠条》明确载明“关于杨本文承包成坚公司欠闫志荣2019年租金”，“到6月9日业已支付25万元，尚欠45万元”，故闫志荣要求杨本文支付2019年所欠的45万元租金，有事实和法律依据，本院依法予以支持。关于2020年的租金，虽然杨本文提交的2020年1月10日《停产停业公告》显示，因双方发生纠纷，成坚公司停产停业，且闫志荣作为法定代表人在该停产停业上签字确认，但杨本文提交的《2020年6月23日成坚砖厂成品砖、材料盘点》显示，截止2020年6月23日，杨本文仍承包经营生产，故闫志荣要求其支付截止至2020年6月22日止的租金，有事实和法律依据，本院依法予以支持。2020年的租期为5个月又22天，合计175天。故2020年截止6月22日的租金为335616.44元（70万元÷365天×175天）。 四、关于迟延支付租金的利息问题。双方在2019年6月13日《欠条》中约定，2019年迟延支付租金按月息2分计算，实质是双方对2019年迟延支付租金违约金的计算方式的约定，故闫志荣要求2019年租金按约定的违约方式支付利息，有事实和法律依据，本院依法予以支持。虽然双方在《合股协议》中约定“前四年分两期支付（即每年一月份和八月份），第五年开始，每年一次性支付”，但第五年开始租金的具体支付时间及迟延支付租金违约金或违约金计算方式并未约定。不管是2020年1月10日闫志荣签字的《停产停业公告》还是2020年6月22日的《暂时停工停产通知书》，均未记载有闫志荣要求杨本文支付2020年租金，根据闫志荣提交的证据显示，其第一次要求杨本文支付2020年的租金系提起本案诉讼。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条规定，承租人应当按照约定的 -11- 期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。故2020年迟延支付租金的违约金，应以2020年欠付的租金335616.44元为基数，自杨本文收到诉讼材料之日、租赁关系解除之日即2020年10月24日始起至付清之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。 五、关于本案的责任承担问题。首先，庭审中，杨本文承认，除闫志荣外，各股东之间系轮流负责公司生产经营管理，自2019年开始，系由其负责经营生产，且杨本文于2019年6月13日出具的《欠条》明确载明“关于杨本文承包成坚公司欠闫志荣2019年租金”。其次，杨本文、单湛潮、戚旺桃作为整体与闫志荣签订《合股协议》，闫志荣有权要求其中一人或多人承担合同义务，至于杨本文、单湛潮、戚旺桃三人的内部法律关系，应寻求其他方式解决，但并不能对抗合同相对方。故闫志荣要求杨本文承担本案责任，有事实和法律依据，本院依法予以支持。至于杨本文承担本案责任后，其与其他股东之间的法律问题，由杨本文另案处理。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十六条、第二百一十二条、第二百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、确认原告闫志荣与被告杨本文的承包关系于2020年10月24日解除； 二、被告杨本文支付2019年的承包租金45万元给原告闫志荣； 三、被告杨本文支付2020年截止6月22日的承包租金335616.44元给原告闫志荣； 四、被告杨本文支付利息（利息计算方式：以45万元为基数，自2019年6月10日起至付清之日止，按月利率2%计算；以335616.44元为基数，自2020年10月24日起至付清之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市 -12- 场报价利率计算）给原告闫志荣。 本案受理费11800元，减半收取5900元，由原告闫志荣负担106元，由被告杨本文负担5794元。 上述债务，义务人应在本案判决生效后十日内履行完毕。逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人应在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请强制执行。 如不服本判决，可以在判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于玉林市中级人民法院。 审判员  周长新 二〇二〇年十二月二十四日 书记员  杨秋莹