河北省蔚县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0726民初1910号 原告：蔚县源通鸿盛热力有限公司，住所地河北省蔚县蔚州镇人民路46号。 法定代表人：舒伟，系公司总经理。 委托诉讼代理人：王钱钱，女，1990年3月16日出生，汉族，住河北省蔚县。 委托诉讼代理人：张倩，河北环都律师事务所律师。 被告：蔚县京西商贸有限责任公司京西酒店，住所地河北省蔚县蔚州镇建设南大街。 法定代表人：李建平，系该公司总经理。 原告蔚县源通鸿盛热力有限公司（以下简称鸿盛公司）与被告蔚县京西商贸有限责任公司京西酒店（以下简称京西酒店）供用热力合同纠纷一案，本院于2020年11月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告鸿盛公司委托诉讼代理人王钱钱、张倩到庭参加诉讼，被告京西酒店经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 鸿盛公司向本院提出诉讼请求：1.请求法院依法判令京西酒店支付鸿盛公司一年两个月的采暖费226041元和接口费170232元及延期支付的利息损失（利息按现行法律规定计算）；2.本案诉讼费由京西酒店承担。事实和理由：鸿盛公司为蔚县供热企业，依据相关法律、法规以及行政协议为蔚县蔚州镇商户提供供热业务，其中供热范围包括京西酒店，京西酒店系采暖用户。鸿盛公司于2018年—2019年度和2019年—2020年度为京西酒店履行了供热服务。京西酒店使用面积为4255.8平方米，鸿盛公司按照蔚县物价局作出的蔚价（2018）9号文件和政办字（2010）72号价格收取采暖费和接口费。京西酒店拖欠鸿盛公司2018年—2019年度采暖费165763元（不含税）和2019年—2020年度采暖费60278元（不含税）及接口费170232元，京西酒店不交纳上述两个年度采暖费的行为构成违约，经鸿盛公司多次向京西酒店催收，京西酒店拒不交纳上述费用，请求法院依法支持鸿盛公司的诉讼请求。 鸿盛公司向本院提交以下证据：证据1、集中供热接入申请表一份、房本复印件一份,证明京西酒店是本案实际用热主体,京西酒店建筑面积为5674.4平方米。证据2、蔚县物价局蔚价［2018］9号文件一份,证明非居民集中供热价格为38.95元/平方米（不含税价格），7.08元/平方米••月（不含税价格）。证据3、被告工商登记网上信息一份，证明京西酒店经营状态一直持续，对其应按非居民供热价格收取采暖费。证据4、采暖收费通知一份,证明采暖费交费截止时间为每年12月31日，从次年1月1日开始收取滞纳金。证据5、入网申请表、鸿盛公司三位员工的当庭证言和书面证明两份（其中两个员工一份证明，另一员工一份证明）、梅苑小区10号楼业主来电记录一份、蔚县财政局供热费发票两张，上述证据证明采暖季京西酒店所在区域供热正常，京西酒店使用了鸿盛公司的供热。证据6、蔚县百世汇微信公众号2018年11月22日发布的关于鸿盛公司收费通知补充的截屏一份，证明鸿盛公司已经将包括收费截止时间等内容的信息在网上发布。证据7、鸿盛公司提交张家口市中级人民法院（2019）冀07民初146号判决书一份；证明王府酒店不按期支付热力费造成鸿盛公司不能及时支付河北蔚州能源综合开发有限公司购热款致其违约而支付对方利息产生损失。证据8、冀价管（2018）46号文件一份证明,管网建设费由企业承担。证据9、张家口市政办字（2010）72号文件一份，证明供热管网建设费由供热企业统一收取，收取标准为既有非居民建筑30元每平方米（按照房屋产权证建筑面积计算）。 京西酒店未参加庭审，亦未提交答辩意见和证据材料。 本院对鸿盛公司提交的证据进行评析如下:证据1、3具有真实性、合法性与本案具有关联性，能够证明京西酒店是实际用热主体,其为商业用户，建筑面积5674.4平方米，本院对该组证据予以采信。证据4、6具有真实性与关联性能够证明鸿盛公司已经将交纳热力费的截止日期等内容通过公开渠道进行了公告，本院对该组证据予以采信。证据7、具有真实性、合法性但根据合同相对性原则（2019）冀07民初146号判决书与本案不具有关联性，不能直接证明鸿盛公司损失是京西酒店不交纳采暖费造成的，本院对该证据不予采纳。证据5各个证据之间能够相互印证形成完整的证据链证明鸿盛公司为京西酒店提供了热力服务，时间为2018年11月1日至2019年4月15日和2019年11月1日至2019年12月4日，本院对该组证据予以采信。证据2、8、9皆为政府发布的文件具有真实性、合法性，与本案具有关联性，本院对该组证据予以采信。 本院经审理认定事实如下：鸿盛公司是供热企业，京西酒店是实际用热主体,其为商业用户，建筑面积5674.4平方米；2018年11月1日至2019年4月15日和2019年11月1日至2019年12月4日，鸿盛公司为京西酒店提供供热服务，期间京西酒店一直持续经营。非居民用户供暖期供热价格38.95元/平方米（不含税价格）或7.08元/平方米••月（不含税价格）。供热管网建设费应由供热企业统一收取，收取标准为既有非居民建筑30元每平方米（按照房屋产权证建筑面积计算）。 本院另查明，张家口市政公用字［2008］125号文件规定用户采暖计费面积按建筑面积75%计算。中华人民共和国住房和城乡建设部关于批准发布《市政公用设施建设项目经济评价方法与参数》的通知-建标〔2008〕162号，供热项目固定资产分类折旧年限为12年至35年。 本院认为，鸿盛公司为京西酒店提供了供热服务，京西酒店接受了供热服务，双方形成事实供用热力合同关系。鸿盛公司要求京西酒店支付2018年—2019年度和2019年—2020年度热力费的请求，具有事实依据，符合有关法律规定应予支持。但2019年至2020年度采暖季鸿盛公司对京西公司实际供热34天，其主张按两个月计收热力费，显失公平，本院不予支持，应按实际供热时间34天收取热力费。2018年—2019年度采暖季产生热力费165763.41元（38.95元/平方米•采暖期×5674.4平方米×75%＝165763.41元），2019年11月1日至2019年12月4日34天产生热力费34148.54元（7.08元/平方米•月×5674.4平方米×75%×34÷30＝34148.54元），以上两项合计199911.95元（不含税）。鸿盛公司要求京西酒店交纳一次性管网建设费170232元的请求，符合张家口市政办字（2010）72号文件的相关规定，但京西酒店只接受鸿盛公司供热六个月零19天，于2019年12月5日不再接受鸿盛公司的供热服务，本院参照住房和城乡建设部发布的建标〔2008〕162号文件关于供热项目固定资产分类折旧年限的规定，酌情支持鸿盛公司向京西酒店收取一次性供热管网建设费10000元。鸿盛公司每年11月1日开始供暖，热力费交纳截止日为当年12月31日，两个月的交费期限合理，符合行业惯例，鸿盛公司通过本公司网上公众号发布了收费通知，京西酒店应及时交纳热力费；京西酒店未按期交纳构成违约，鸿盛公司要求按照同期银行贷款利率主张逾期付款利息。参照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款的规定，鸿盛公司要求京西酒店支付逾期付款利息的请求，符合法律规定，应予支持，逾期付款利息应按照中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率及同期银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率为基础计算,逾期付款利息从热力费交纳截止日次日起算。 综上所述,依照《中华人民共和国合同法》第五条、第十条、第三十六条、第六十条、第六十二条第二项、第一百零九条、第一百一十三条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告蔚县京西商贸有限责任公司京西酒店于本判决生效后十日内向原告蔚县源通鸿盛热力有限公司支付热力费199911.95元（不含税）。 二、被告蔚县京西商贸有限责任公司京西酒店于本判决生效后十日内向原告蔚县源通鸿盛热力有限公司支付一次性供热管网建设费10000元。 三、被告蔚县京西商贸有限责任公司京西酒店于本判决生效后十日内向原告蔚县源通鸿盛热力有限公司支付热力费逾期付款利息：计算方式，2018年至2019年度热力费逾期付款利息为2018年至2019年度热力费价款×中国人民银行同期公布的贷款利率×时间(2019年1月1日至2019年8月19日)，2019年8月20日以后为2018年至2019年度热力费价款×同期银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率×时间（自2019年8月20日至实际付清全部款项之日止）。2019年至2020年度热力费逾期付款利息为2019年至2020年度34天的热力费价款×同期银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率×时间（自2020年1月1日至实际付清全部款项之日止）。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费7246元，减半收取计3623元，原告蔚县源通鸿盛热力有限公司负担1399元，被告蔚县京西商贸有限责任公司京西酒店负担2224元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省张家口市中级人民法院。 审判员 韩 栋 二〇二〇年十二月十日 书记员 高永春 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第五条当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。 第十条当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。 法律、行政法规定采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。 第三十六条法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第六十二条当事人就有关合同内容约定不明确，按照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定： （一）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者合同目的的标准履行。 （二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。 （三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。 （四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。 （五）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。 （六）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利息，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，按照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第二十四条买卖合同对付款期限作出的变更，不影响当事人关于逾期付款违约金的约定，但该违约金的起算点应当随之变更。 买卖合同约定逾期付款违约金，买受人以出卖人接受价款时未主张逾期付款违约金为由拒绝支付该违约金的，人民法院不予支持。 买卖合同约定逾期违约金，但对账单、还款协议等未涉及逾期付款责任，出卖人根据对账单、还款协议等主张欠款时请求买受人支付逾期付款违约金的，人民法院应予以支持，但对账单、还款协议等明确载有本金及逾期付款利息数额或者已经变更买卖合同中关于本金、利息等约定内容的除外。 买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。