江苏省徐州市贾汪区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0305民初2200号原告历美侠，女，1964年12月25日生，汉族，住徐州市泉山区。委托代理人王朝威，江苏金朝阳律师事务所律师。被告李淑军，男，1965年6月15日生，汉族，住徐州市贾汪区。原告历美侠诉被告李淑军建筑设备租赁合同纠纷一案,本院于2020年7月13日立案受理后，依法组成合议庭于2020年11月17日公开开庭进行了审理。原告历美侠及其委托代理人王朝威、被告李淑军到庭参加诉讼。本案经合议庭评议，现已审理终结。原告历美侠诉称，自2016年4月20日，李淑军租赁历美侠的福格勒2100-2摊铺机一台，用于安徽省涡阳县石弓镇工地施工，至2016年12月9日工程结束，计7个月20天，其中自2016年4月20日至2016年6月19日计2个月，租金按8万元/月计16万元；自2016年6月20日至2016年12月9日计5个月20天，租金按12万元/月计68万元，合计84万元，李淑军已付租金39万元，尚欠45万元未付。经多次催要无果，诉至法院，请求判令李淑军支付租金45万元及逾期付款利息（以45万元为基数，自2016年12月10日起至2019年8月19日止，按中国人民银行同期同类贷款基准利率的1.3倍计算；自2019年8月20日起至实际给付之日止，按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的1.3倍计算），并承担本案诉讼费用。被告李淑军辩称，1.经核算，尚欠租金不足45万元。自2016年4月21日至2016年6月20日计2个月，租金按8万元/月计16万元；自2016年6月21日至2016年10月20日计4个月，租金按12万元/月计48万元；自2016年10月21日至2016年12月8日计1个月18天，租金按10万元/月计16万元，合计80万元；雨季期间报停11天，租金按12万元/月予以扣除，应扣除44000元；另驾驶员维修摊铺机借了5000元，加液压油借了640元，张姓驾驶员借款1万元，马姓驾驶员借款1000元，借支合计16640元，均应予以扣除；李淑军已付租金39万元，未付租金为349360元。2.涉案摊铺机的实际使用人是冷进红，李淑军仅系中间介绍人，责任应由冷进红承担。3.关于利息，工程款都是很久才给，没有立即支付的，故不应该支付利息。经审理查明，2010年2月，历美侠通过融资租赁的方式购得福格勒摊铺机S2100-2一台。2016年4月18日，历美侠将上述摊铺机租赁给李淑军使用，双方于2016年6月23日补签《机械设备租赁合同》一份，约定李淑军承租历美侠福格勒2100-2摊铺机一台用于淮北市石弓镇工地施工，工程机械设备租赁自2016年4月20日至通知停机之日止。月租金为8万元，租赁期为工期结束，表格后两行又补充“前两个月8万元，后期随市场行情”。合同还约定所涉机械设备均按月租赁（含阴雨天），因施工方原因而造成的停工待料，设备租金正常计算。历美侠应按约提供机械设备，并保证设备状况良好，李淑军应按约及时给付租金并承担设备所需燃油，若任何一方违约，违约方应向另一方支付月租金20%的违约金。合同末尾处由案外人手写附注“2016.4.20-6.19日租金为捌万元整从6.20日至工地结束租金为壹拾贰万元整”。庭审中证人赵某,4证明附注中“至工地结束”不是其本人书写，其余部分是其书写。李淑军陈述在签订合同时未备注“租金为壹拾贰万元整”，仅是口头约定2016年6月20日之后的部分，随市场行情，旺季每月租金12万元，淡季应为每月租金10万元。合同签订后，李淑军分别于2016年7月支付租金11万元，2016年9月支付租金16万元，2017年春节前支付租金11万元，另历美侠自认其驾驶员向李淑军借款1万元，愿意冲抵租金，合计共支付39万元。尚欠租金未予支付。历美侠向本庭提供署名为“冷进红”的涉案设备进退场证明单，证明设备于2016年4月18日进场，2016年12月9日退场。因设备2016年4月18日进场后未立即施工，历美侠自认进场时间为2016年4月20日，李淑军对此不予认可，认为应从2016年4月21日做试验阶段开始计租，计算至2016年12月8日。以上事实，有《机械设备租赁合同》、机械设备进场证明单、机械设备退场证明单、证人赵某,4证言、《融资租赁共同承租合同（委托购买）》及原、被告的当庭陈述等证据予以证实，已经庭审质证，本院予以确认。本院认为，结合历美侠与李淑军补签的《机械设备租赁合同》及原、被告的庭审陈述等证据可以确认历美侠与李淑军之间客观存在租赁合同关系，且不违反我国法律及行政法规的强制性规定，应认定合法有效。双方当事人均应按照合同约定全面履行各自的义务。历美侠已按约定履行机械设备交付义务，李淑军作为承租人亦应给付租金。关于本案租金数额，历美侠主张的进、退场时间与李淑军辩称时间有部分不一致，因历美侠提供的进、退场证明单均不是李淑军本人出具，且李淑军对此不予认可，故本院依法采信李淑军陈述的进、退场时间。双方对前六个月即2016年4月21日至2016年10月20日的月租金无异议，本院予以支持，至于2016年10月21日至2016年12月8日的月租金，双方观点不一致，因历美侠未提供有效证据证实其主张，该期间租金以李淑军自认即月租金10万元计算。故总租金应为：自2016年4月21日至2016年6月20日计2个月，租金按8万元/月计16万元；自2016年6月21日至2016年10月20日计4个月，租金按12万元/月计48万元；自2016年10月21日至2016年12月8日计1个月18天，租金按10万元/月计16万元，合计80万元。扣除已支付的租金39万元，李淑军应支付的剩余租金数额为41万元。关于逾期付款问题，合同约定若任何一方违约，违约方应向另一方支付月租金20%的违约金，但双方未约定付款时间，历美侠也未提供有效证据证实逾期付款给其造成的实际损失，本院依法调整为自主张权利之日即立案之日2020年7月13日起至实际给付之日止，按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。关于李淑军辩称雨季期间报停11天，租金按12万元/月予以扣除的问题，因其未提供相关证据证实其观点，历美侠对此亦不予认可，且合同明确约定涉案设备均按月租赁（含阴雨天），因施工方原因而造成的停工待料，设备租金正常计算，故对其辩称，本院依法不予采信。关于李淑军辩称驾驶员维修摊铺机借了5000元，加液压油借了640元，马姓驾驶员借款1000元，均应予以冲抵的问题，因其未提供相关证据证实上述观点，且历美侠对此不予认可，故对其辩称，本院依法不予采信。关于李淑军辩称涉案设备的实际使用人是冷进红，其仅是中间人代冷进红签订合同的问题，因其未提供相关证据证实其观点，本院依据合同中的承租方处的确系李淑军本人签名，且庭审中，李淑军亦明确已付租金是其本人转账的，故对其辩称，本院依法不予采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告李淑军应于本判决生效后十日内支付原告历美侠租金41万元及逾期付款利息（以41万元为基数，自2020年7月13日起至实际给付之日止，按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）;二、驳回原告历美侠的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9678元，由原告历美侠负担2927元，被告李淑军负担6751元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。审 判 长  贺夫建审 判 员  许 洁人民陪审员  董爱莲二〇二〇年十二月十七日法官 助理  黄礼丽书 记 员  温明秀