上海市杨浦区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0110民初18639号原告：柳洪福,男,1946年6月2日出生,汉族，住陕西省咸阳市。委托诉讼代理人：张晓莉(系柳洪福的女儿)，女，1971年2月12日出生，汉族，住上海市浦东新区。原告：柳玲妹,女,1947年8月14日出生,汉族,住上海市杨浦区平凉路XXX号XXX楼XXX-XXX室。原告：奚春燕,女,1961年5月30日出生,汉族,住上海市浦东新区五莲路XXX弄XXX号XXX室。原告：俞华,女,1962年5月19日出生,汉族,住上海市杨浦区凤城二村XXX号XXX室。原告：俞洁,女,1965年3月26日出生,汉族,住上海市浦东新区民生路XXX弄XXX号XXX室。原告：倪蕴清,女,1944年4月2日出生,汉族,住上海市浦东新区浦东大道2746弄20号603室。原告：柳浩,男,1971年2月21日出生,汉族,住上海市普陀区桐柏路XXX弄XXX号XXX室。原告：柳玲宝,女,1939年7月8日出生,汉族,住江苏省苏州市木渎镇翠坊新村60栋303室。上列八原告的共同委托诉讼代理人：金高云，上海四维乐马律师事务所律师。被告：孙金妹,女,1955年5月24日出生,汉族,住上海市杨浦区宁武路XXX弄XXX号XXX室。被告：柳洪奎,男,1949年8月15日出生,汉族,住上海市杨浦区宁武路XXX弄XXX号XXX室。被告：柳嘉,男,1980年9月30日出生,汉族,住上海市杨浦区宁武路XXX弄XXX号XXX室。被告：柳轶文,男,2011年1月25日出生,汉族,住上海市杨浦区宁武路XXX弄XXX号XXX室。法定代理人：柳嘉(系柳轶文的父亲),本案被告之一。法定代理人：张颖婕(系柳轶文的母亲),本案被告之一。上列四被告的共同委托诉讼代理人：付娜，北京市京师(上海)律师事务所律师。上列四被告的共同委托诉讼代理人：卞大千，北京市京师(上海)律师事务所律师。被告：张颖婕,女,1984年1月17日出生,汉族,住上海市杨浦区宁武路XXX弄XXX号XXX室。委托诉讼代理人：周昕，上海韬光律师事务所律师。原告柳洪福、柳玲妹、奚春燕、俞华、俞洁、倪蕴清、柳浩、柳玲宝诉被告柳洪奎、孙金妹、柳嘉、柳轶文、张颖婕共有物分割纠纷一案，本院于2020年10月10日立案后，依法适用简易程序，于2020年10月22日公开开庭进行了审理。原告柳洪福的委托诉讼代理人张晓莉，原告柳玲妹、奚春燕、俞华、俞洁、倪蕴清、柳浩、柳玲宝及八原告的共同委托诉讼代理人金高云，被告孙金妹、柳洪奎、柳嘉及被告柳洪奎、孙金妹、柳嘉、柳轶文的共同委托诉讼代理人付娜、卞大千，被告张颖婕的委托诉讼代理人周昕到庭参加诉讼。本案现已审理终结。柳洪福、柳玲妹、奚春燕、俞华、俞洁、倪蕴清、柳浩、柳玲宝共同向本院提出诉讼请求：要求孙金妹、柳洪奎、柳嘉、柳轶文、张颖婕共同支付上海市杨浦区杨树浦路XXX弄XXX号房屋征收补偿款2,880,897元。事实和理由：柳阿坤与顾如珍系夫妻，生育柳洪元、柳洪福、柳洪奎、柳玲凤、柳三囡、柳玲妹、柳玲宝七名子女。顾如珍于1993年11月16日死亡，柳阿坤于2001年2月25日死亡。柳三囡与奚早根系夫妻，生育奚春燕。奚早根于2012年2月4日死亡。柳三囡于2018年10月30日死亡。柳玲凤与俞国球系夫妻，生育俞华和俞洁。柳玲凤于2012年12月21日报死亡。俞国球于2013年11月19日报死亡。柳洪元与倪蕴清系夫妻，生育柳浩。柳洪元于1999年6月4日死亡。柳洪奎与孙金妹系夫妻，柳嘉系两人的儿子。柳嘉与张颖婕系夫妻，柳轶文系两人的儿子。柳阿坤、顾如珍、柳三囡、奚早根、柳玲凤、俞国球与柳洪元生前均未立过遗嘱。上海市杨浦区杨树浦路XXX弄XXX号底层后客、二层阁(以下简称系争房屋)系公有房屋，原承租人为柳阿坤。在柳阿坤病危时，柳洪奎未经兄弟姐妹同意，将户籍迁入系争房屋，并以代管房屋为由，将承租人变更为柳洪奎。后柳洪奎将承租人变更为柳嘉。柳洪福和柳玲宝在外地生活，按政策退休后户籍可迁回上海，柳洪福和柳玲宝多次要求将户口迁到系争房屋，均遭到柳洪奎的拒绝。系争房屋原由柳阿坤和顾如珍居住，柳阿坤和顾如珍去世后空关。2020年7月，柳嘉签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，获得货币补偿款3,286,047元和协议外奖励费75,000元。征收补偿款系柳阿坤和顾如珍的遗产，应由子女均分。柳洪奎、孙金妹、柳嘉、柳轶文共同辩称，柳洪福、柳玲妹、奚春燕、俞华、俞洁、倪蕴清、柳浩、柳玲宝的户籍均不在系争房屋内，且未居住，不应享受征收补偿利益。柳阿坤于2001年死亡，当时房屋内的户籍只有柳洪奎、柳嘉，后承租人变更为柳嘉，承租人变更符合相关法律规定。系争房屋为公有住房，征收补偿款并非柳阿坤和顾如珍的遗产。张颖婕辩称，征收补偿款并非柳阿坤和顾如珍的遗产。柳洪福、柳玲妹、奚春燕、俞华、俞洁、倪蕴清、柳浩、柳玲宝并非系争房屋同住人，无权主张征收补偿款。柳嘉取得承租人资格合法有效。柳洪奎、孙金妹他处享受过福利分房。柳轶文作为未成人年，随父母进行安置。张颖婕为系争房屋同住人，征收补偿款应归柳嘉和张颖婕所有。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：顾如珍与前夫生育柳三囡。后顾如珍与柳阿坤结婚，柳三囡随两人共同生活。顾如珍与柳阿坤生育柳玲宝、柳玲凤、柳洪元、柳洪福、柳玲妹、柳洪奎六名子女。顾如珍于1993年11月9日报死亡，柳阿坤于2001年2月26日报死亡。柳三囡与奚早根系夫妻，生育奚春燕。奚早根于2012年2月4日报死亡。柳三囡于2018年10月30日死亡。柳玲凤与俞国球系夫妻，生育俞华和俞洁。柳玲凤于2012年12月21日报死亡。俞国球于2013年11月19日报死亡。柳洪元与倪蕴清系夫妻，生育柳浩。柳洪元于1999年6月4日死亡。柳洪奎与孙金妹系夫妻，柳嘉系两人的儿子。柳嘉与张颖婕系夫妻，柳轶文系两人的儿子。上海市杨浦区杨树浦路XXX弄XXX号底层后客、二层阁原承租人为柳阿坤。柳阿坤死亡时，系争房屋内仅有柳洪奎、柳嘉的户籍。后柳洪奎、柳嘉协商一致，要求将承租人变更为柳嘉。2001年10月，系争房屋承租人变更为柳嘉。系争房屋征收时，内有刘洪奎、孙金妹、柳嘉、张颖婕、柳轶文五人的户籍。系争房屋征收前空关。2020年7月23日，孙金妹作为代理人签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，认定被征收房屋坐落于杨树浦路XXX弄XXX号，房屋性质公房，公房租赁凭证记载居住面积18.20平方米，认定建筑面积底层后客14.63平方米、二层阁6.70平方米，未认定建筑面积低于50平方米。居住部分房地产市场评估单价为底层后客每平方米建筑面积47,276元、二层阁每平方米建筑面积44,753元，房屋征收范围内被拆除房屋评估均价为每平方米建筑面积48,599元，被征收房屋评估单价低于评估均价的，按照评估均价计算被征收房屋评估价格。房屋征收价格补贴系数为0.30，套型面积补贴为建筑面积15平方米，计算居住困难货币补贴的折算单价为每平方米建筑面积21,500元。被征收房屋价值补偿款为1,869,263.34元(包括评估价格1,036,616.67元×80%、套型面积补贴728,985元、价格补贴310,985元)。被征收人不符合居住困难户的条件。装潢补偿款为2,133元。其他各类补贴、奖励费用包括按期签约奖456,650元、搬迁奖励50,000元、搬家补助费1,000元、家用设施移装补贴2,000元、配合签约奖405,000元、均衡实物安置补贴300,000元、集体签约奖150,000元、不予认定建筑面积的材料费补贴50,000元，共计3,286,047元。柳洪福、柳玲妹、奚春燕、俞华、俞洁、倪蕴清、柳浩、柳玲宝主张协议外尚有奖励费75,000元未发放。1982年，柳洪奎单位分配上海市杨浦区延吉一村XXX号XXX室房屋，面积13平方米，配房人员为柳洪奎、孙金妹、柳嘉。1988年延吉一村房屋套配上海市杨浦区延吉六村XXX号XXX室房屋，面积29.4平方米，配房人员为柳洪奎、孙金妹。1997年，延吉六村XXX号XXX室房屋套配上海市杨浦区延吉六村XXX号XXX室房屋，建筑面积62.50平方米，现由柳洪奎、孙金妹按份共有，各享有二分之一的产权份额。柳洪奎单位分别于2006年和2010年发放住房补贴4,650元和4,428元。柳洪奎、孙金妹、柳嘉系上海市杨浦区宁武路XXX弄XXX号XXX室房屋权利人。上海市杨浦区杨树浦路XXX号XXX号私房权利人为柳阿坤，亦在该地块中被征收。2020年7月23日，张晓莉作为代理人签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，私房征收安置货币补偿款3,401,270元。柳洪奎已另案起诉要求分割私房征收补偿款。本院认为，根据相关规定，公有房屋承租人所得的货币补偿款归公有房屋承租人及其共同居住人共有。共同居住人，是指作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。公有房屋原承租人死亡后，公有房屋承租权并不作为原承租人的遗产进行继承，而是由出租人重新确定承租人。柳阿坤于2001年死亡，顾如珍早于柳阿坤死亡。柳阿坤死亡时，系争房屋内仅有柳洪奎、柳嘉的户籍。柳玲宝、柳玲凤、柳洪元、柳洪福、柳玲妹的户籍均不在系争房屋内，且柳洪福、柳玲宝当时均不具有本市户籍。柳洪奎、柳嘉协商一致申请将承租人变更为柳嘉，出租人予以变更，符合相关规定。系争房屋承租人于2001年变更为柳嘉，直至2020年房屋被征收前，其他人未提出异议。现系争房屋被征收，柳洪福、柳玲妹、奚春燕、俞华、俞洁、倪蕴清、柳浩、柳玲宝主张在继受承租人资格方面，其他子女与柳洪奎享有同等条件，进而要求系争房屋征收补偿款作为柳阿坤和顾如珍的遗产进行继承，无事实和法律依据，本院不予采信。系争房屋被征收时，柳洪福、柳玲妹、奚春燕、俞华、俞洁、倪蕴清、柳浩、柳玲宝即非系争房屋承租人，亦非系争房屋共同居住人，无权分割系争房屋征收补偿款。综上所述，依据《中华人民共和国民法总则》第三条的规定，判决如下：驳回柳洪福、柳玲妹、奚春燕、俞华、俞洁、倪蕴清、柳浩、柳玲宝的诉讼请求。案件受理费33,088.38元，减半收取计16,544.19元，保全费5,000元，由柳洪福、柳玲妹、奚春燕、俞华、俞洁、倪蕴清、柳浩、柳玲宝负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员 梅 松 松二〇二〇年十二月二十二日书记员 饶馨沈蕾附：相关法律条文《中华人民共和国民法总则》第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。