呼和浩特市赛罕区人民法院民事判决书（2020）内0105民初7837号原告:席朝玲，女，退休，住呼和浩特市。委托诉讼代理人：李建生（系原告配偶），男，汉族。被告：苏俊文，男，无固定职业，住呼和浩特市。被告：庞风风（系苏俊文配偶），女，无固定职业。原告席朝玲与被告苏俊文、庞风风民间借贷纠纷一案，本院于2020年9月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告席朝玲及其委托诉讼代理人李建生到庭参加诉讼，被告苏俊文、庞风风经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告席朝玲向本院提出诉讼请求：l.请求法院依法判令被告苏俊文、庞风风返还《借款合同》中的本金伍拾万元(500000.00元)的借款。2.请求法院依法判令被告两人依据《借款合同》第三条支付应付利息:伍拾肆万元(540000.00元)。3.请求法院依法判令被告两人依据《借款合同》第五条支付应付违约金:壹拾玖万壹仟柒佰元(191700.00元)。4.上述金额合计:壹佰贰拾叁万壹仟柒佰元整(1231700.00元)。5.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：1.原告席朝玲于2015年5月25日借钱给苏俊文、庞风风(以下称为被告),并签订了借款合同,借款金额为人民币五拾万元整,借款期限为期一年,被告人收到借款后同时签署了借据。2.被告在签订合同后,并没有按照合同约定按月支付利息,直到合同终止日2016年5月24日也没有进行本利结算。后经原告多次上门催要,被告才同意在当年先支付一部分借款的利息,其余的本金和利息将在2016年底一次结清。(被告分别在2016年的5、6、8月,分三次支付部分借款利息共计玖万元整)但在2016年底原告再次向被告催要借款时,被告又以“工程没要回款、没法结算、再等两天”等各种理由推托。经过多次催要后,被告再次承诺在2017年4月到5月进行借款的结算,包括利息及违约金。但在2017年年中原告再次催要无果。此后原告曾多次催要，于2018年11月16日原告以书面形式《借款催收通知》催要,被告签收。2019年8月13日被告又以《还款承诺》书向原告承诺在2019年年底付清所有借款,即本金伍拾万元,利息约50万元,或房或钱全部结清。自2016年直至今日,在原告5年多的要债过程中被告始终没能归还其借款的本金、利息及违约金。原告据此诉至法院。庭审中，原告变更其诉讼请求，要求二被告向其支付5万元，庞风风、苏俊文均未到庭答辩，亦均未提交书面答辩意见。本院经审理认定事实如下，2015年5月25日原告（放款人）与被告苏俊文（借款人）签订了《借款合同》，载明“第一条，本人因做钢材生意资金短缺，向席朝玲（原告）借款人民币大写伍拾万元，小写500000元。第二条，借款期限从2015年5月25日到2016年5月24日止，共计12月。第三条，借款利息为每壹元每月2分0厘计算，每月25日结息一次，提前还款按实际时间计算利息，不足半月按半月计算，不足一月按一月计算。第四条......（略）第五条，乙方应认真履行与甲方签订的借款合同，按时还款，不得拖延，如若还款超期，则超出的期限每一天按本金的0.2%加收滞纳金（即每一元每天贰角）...”。落款处有放款人有原告席朝玲的签字，借款人有被告苏俊文、庞风风的签字按捺。同日，被告苏俊文、庞风风向原告出具了借条1份，载明“今借到席朝玲人民币伍拾万元整（500000.元整）”，落款处有被告苏俊文、庞风风签字按捺。2018年2月8日，原告（丙方）与内蒙古华秀房地产开发有限责任公司（甲方）、内蒙古华瑞建筑公司-张宝军（乙方）签订了《房屋抵顶工程款协议》，约定“鉴于1.乙方同意甲方以其开发建设的“塞外名苑”小区的房屋抵顶基于施工合同甲方应支付乙方的部分工程款，现乙方指定丙方作为购买人购买上述抵付工程款房屋；2.丙方确认，已知晓所购房屋是甲方用以抵付应付乙方工程款的房屋，并且还知道所购房屋还未取得《商品房预售许可证》，相关手续正在办理当中，所购房屋为回迁房，以后相关费用依据回迁房屋的收费标准收取。3.乙方熟知现阶段国家限购政策，并要求甲方将下述房屋产权办理至丙方名下。经甲、乙、丙三方友好协商，就甲方以房屋抵付乙方部分工程款暨为丙方办理房屋买卖手续等事项达成如下协议：一、房屋有关状况：塞外名苑C3-1-201号住房，暂定面积108.37平方米，单价4300元每平米，房屋价款465991元。1.丙方同意按本协议约定的单价与甲方签订《商品房买卖合同》或认购协议，该房屋的具体交房标准以甲方与丙方签订的《商品房买卖合同》或认购协议为准。2.房屋价款中不包括房屋办理产权的相关税费、房屋修缮基金以及物业管理费等费用，以上费用收取种类、额度如有变化，按政策相关文件执行。3.以上约定的建筑面积为暂定面积，如与最终测绘报告记载的建筑面积不符，以最终测绘面积为准，超出或不足的面积按本合同约定的单价，多退少补。二、工程结算、付款约定，1.因乙方承揽甲方的工程还未进行结算或正在结算当中，若结算工程款扣减甲方已付工程款后余款不足房屋价款，对于该不足部分款项，三方同意简化三方之间的付款程序，由丙方以现金方式一次性直接支付给甲方。2.甲方按本协议约定与丙方签订《商品房买卖合同》或认购协议即视为甲方已向乙方支付与本协议约定该房屋价款等额的工程款。3.甲方无需因本协议约定付款方式支付工程款造成实际付款时间晚于施工合同约定付款时间而承担逾期支付工程款的违约责任。三、房屋抵顶工程款手续.....（略）”。落款甲方处加盖了内蒙古华秀房地产开发有限责任公司公章，乙方处有张宝军签字，并加盖了内蒙古华瑞建筑工程有限责任公司塞外名苑住宅小区C3楼工程技术资料专用章，丙方处有原告席朝玲签字。2018年11月16日，原告向被告苏俊文发出了《借款催收通知》，载明“依据2015年苏俊文与席朝玲签订的《借款合同》出借人席朝玲经2016年2017年2018年多次催要《借款合同》的本利但至今未能结算。希借款人苏俊文在接到通知后30(涂改为20)日内结清《借款合同》本利”，落款处有原告及被告苏俊文签字，日期为2019年8月13日。被告苏俊文出具了“还款承诺”，载明“本人欠席朝玲本金50万元，利息大约结止现在欠50万，现乙书面决定在2019年大年底付清，或房或钱全部结清，其中塞外明苑或乌素图房各一套，到时协商，到时具体协商决定为准”，落款处有被告苏俊文签字，上述还款承诺有3处涂改。以上事实有原告提交的借款合同、借条、催款催收通知、还款承诺、《房屋抵顶工程款协议》、《借款催收通知》、“还款承诺”予以佐证，本院予以确认，相关证据本院附卷佐证。庭审时，原告称其与被告苏俊文系姑舅关系，2014年原告以银行转账方式向苏俊文出借20万，以现金给付方式向苏俊文出借30万。2015年5月上述借款到期，被告支付了利息但未偿还本金，故二被告向原告重新出具了借条，并对利息进行了约定。2016年以后，经原告多次催要，被告分3次向原告支付了利息共计7万元，原告于2020年9月起诉被告，被告接到传票后将案外人抵顶给被告的塞外名苑C3-1-201号住房抵顶给了原告，并承诺办理完房屋更名手续后再向支付原告5万元了解此事。现原告已与内蒙古华秀房地产开发有限责任公司（甲方）、内蒙古华瑞建筑公司-张宝军签订了关于塞外名苑C3-1-201房屋的抵顶协议，但被告一直未向原告支付承诺支付的5万元。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案原、被告于2015年5月25日签订的《借款合同》系双方真实意思表示，双方之间的借贷关系自被告收到原告出借的款项后成立并生效。原告称被告在收到本案开庭传票后已将塞外名苑小区C3-1-201住房向原告抵顶了借款，且原告已与内蒙古华秀房地产开发有限责任公司、张宝军（内蒙古华瑞建筑工程有限责任公司）签订了相关协议，本院认为原、被告之间已就房屋抵顶借款事宜达成合意，现原告诉称被告以房屋抵顶借款时承诺还向原告支付5万元，证据不足，原告提交的证据的形成时间均在本案立案前，且均未显示被告承诺向原告抵顶房屋偿还借款后再向原告支付5万元，故本院对原告的诉讼请求不予支持。综上所述，原告的诉讼请求，证据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第九十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：驳回原告席朝玲全部诉讼请求。案件受理费15885元（席朝玲已预交），由席朝玲负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于呼和浩特市中级人民法院。审判长 李秉韧人民陪审员 杨丽娟人民陪审员 杨 颖二〇二〇年十二月二十二日法官助理 徐文涛书记员 李晓雨