河南省安阳市文峰区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0502民初2333号原告：濮阳市元恒建设工程有限公司，住所地濮阳市京开大道中段169号。法定代表人：杨双贵，职务：董事长。委托诉讼代理人：邢文宏，男，1955年5月25日出生，汉族，住安阳市文峰区，原告公司工作人员。委托诉讼代理人：邢玉娟，河南兴亚律师事务所律师。被告：安阳鑫荣置业有限公司，住所地安阳市文峰区三官庙西大街9号。办公地址安阳市文峰大道与兴泰路交叉口西北角海天城市广场工程部。法定代表人：杜金荣，职务：董事长。原告濮阳市元恒建设工程有限公司(以下简称濮阳元恒公司)与被告安阳鑫荣置业有限公司（以下简称鑫荣公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年6月15日立案后，依法适用普通程序，于2020年11月27日公开开庭进行了审理。原告濮阳元恒公司的委托诉讼代理人邢文宏、邢玉娟到庭参加诉讼。被告鑫荣公司经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告濮阳元恒公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告返还原告工程保修金1741880.45元及利息，利息从2018年11月28日起按年利率24%计算至实际履行之日止，按合同双方约定的3000元/平方米抵顶房源；2、判令被告支付原告在工程施工期间未按约定支付工程进度款产生的违约利息3800000元；3、依法判令上述诉讼请求主张的款项，原告享有优先受偿权；4、本案案件受理费和鉴定费、保全费由被告承担。事实与理由：原告与被告建设工程施工合同纠纷一案（海天城市广场B#C#商住楼），安阳市中级人民法院于2017年12月29日作出（2016）豫05民初122号民事判决书，双方均未上诉，已发生法律效力。该判决扣除原告工程保修金1741880.45元，鉴于当时保修期未届满，尚未符合返还工程保修金的条件，该案判决未予返还。案涉工程施工期间被告未按约定支付工程进度款，给原告造成的违约损失，原告在中院审理过程中向法庭递交了相关损失资料，并作出变更诉讼请求申请，中院因本案庭审结束后，原告提出变更请求不符合民事诉讼法规定，不予准许。故原告在本次诉讼中对未审理部分提起诉讼，符合法律规定。综上，请求法院依法支持原告的合理诉讼，彰显法律的公平、正义。被告鑫荣公司未到庭，亦未答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，原告濮阳元恒公司提交《建设工程施工合同》、《建筑工程施工承包协议》、《补充协议》2份、（2016）豫05民初122号民事判决书、竣工报告、工程进度拨款审核表、违约利息计算方法一览表。被告鑫荣公司未到庭，未予质证。对原告提交的证据，本院经审查后予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：1、原告濮阳元恒公司承建被告鑫荣公司开发的安阳国贸中心海天城市广场B#C#商住楼，2013年2月20日，原、被告双方签订《建筑工程施工承包协议》，约定承包范围为土建、装饰、水、电、暖、消防安装等图纸范围内的工程。第七条第1款第3项约定“工程竣工验收（乙方交给甲方备案资料）后一个月内，除保留工程总造价4%作为保修金外，剩余工程款全部结清”，第七条第1款约定“乙方承诺垫资完成±0封顶，甲方支付乙方工程款未完成工程量价款的75%；三层主体封顶后甲方支付乙方工程款未完成工程量的75%；以后乙方每完成三层，按所完成工程量的75%支付一次工程款，（六层、九层以此类推）；主体验收合格后支付已完成工程量价款的85%。五方验收合格后拨付到总价款的90%；二次结构按每月形象进度支付已完成工程量价款的75%，装修阶段按月形象进度支付已完成工作量价款的75%。工程竣工验收（乙方交给甲方备案资料）后一个月内，除保留工程总造价4%作为保修金外，剩余工程款全部结清”；第七条第2款第6项约定“甲方若未按约定时间支付乙方工程款，应顺延延误天数，承担相应损失”；第十条第3款约定“工程结算核定完毕后，除扣留4%工程保修金外，结算款全部结清”。2013年6月28日原、被告签订《补充协议书》，约定住宅楼工程进度款810万元，从2013年6月1日开始计息；利息计算按月息3.00%计算，如2013年7月10日付不清工程款，月息按4.00%计算；+0.000以后的工程进度款按照以上条款执行，如甲方付不清乙方工程款，按甲、乙双方签订的建设施工承包合同的第七条第2款第⑦项内容执行。2014年9月21日，原、被告经过招投标方式后签订了《建设工程施工合同》并进行了备案。建设工程施工合同约定土建工程保修期1年，电气管线、上下水管线安装工程为2年；供热及供冷为2个采暖期及供冷期。工程质量保修金为施工合同价款的3%，发包人在质量保修期满后14天内，将剩余保修金和利息返还承包人。2、原告诉被告建设工程施工合同纠纷一案（海天城市广场B#C#商住楼），安阳市中级人民法院于2017年12月29日作出（2016）豫05民初122号民事判决书，该判决已生效。该判决认定案涉工程2016年11月28日为验收合格日，总造价为58062681.7元，被告共应当支付原告工程款2688541.25元及利息，利息自2016年12月29日起按年利率24%计算。工程保修金1741880.45元及利息因尚不符合返还条件，未予判决返还。该案审理过程中，原告于庭审结束后，增加诉讼请求：判决被告支付进度款的利息（以工程款支付申请（核准）表确定的应付日期起算至实际履行之日，按月息4%计算）。安阳市中级人民法院认为：“庭审结束后，原告公司变更、增加诉讼请求，不符合民事诉讼法规定，本院不予准许，但是其对事实和被告陈述的承认，本院予以确认。”本院认为，安阳市中级人民法院（2016）豫05民初122号民事判决书，确认了原告濮阳元恒公司与被告鑫荣公司之间的建设工程施工合同关系，认定案涉工程2016年11月28日为验收合格日。依据双方合同约定，原告负责施工的部分包括土建、装饰、水、电、暖、消防安装。双方之间的建设工程施工合同约定土建工程保修期1年，电气管线、上下水管线安装工程为2年；供热及供冷为2个采暖期及供冷期。工程质量保修金为施工合同价款的3%，发包人在质量保修期满后14天内将剩余保修金和利息返还承包人。因保修金系按总工程款的3%计算，未予区分土建部分及水、电、暖、安装部分的数额，本院确认案涉工程保修期均按2年计算。现原告负责施工部分的工程保修期均已届满2年，原告主张被告鑫荣公司返还工程保修金1741880.45元及利息符合法律规定及合同约定，本院予以支持。原、被告双方对工程保修金利息没有明确约定，故本院确认工程保修金利息自2018年12月12日起至2019年8月19日按照中国人民银行同期同类贷款利率计算，从2019年8月20日起至本判决实际履行完毕之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。原告主张工程保修金按3000元/㎡抵顶房源无事实依据，本院不予支持。原、被告在补充协议中约定了工程进度款的数额、起息日、计息标准，现被告未按约定支付原告工程进度款，应当按约定赔偿原告相关损失。原、被告双方补充协议约定如2013年7月10日付不清工程款，月息按4%计算，现原告主张未按约定支付工程进度款的损失，按年利率24%分段计算符合相关规定，因安阳市中级人民法院生效判决已支持原告2018年12月29日之后的未付工程款利息，故本院确认未按约定支付工程进度款的利息损失应截止至2018年12月28日止，确认为3742717.23元。原告主张的工程质量保修金属于工程价款的组成部分，原告作为施工人依法对该部分款项享有优先受偿权。原告主张的未按约定支付工程进度款利息损失依法不享有优先受偿权。被告鑫荣公司经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃答辩、举证、质证、辩论等诉讼权利，依法应承担对其不利的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百八十六条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第十七条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：一、被告安阳鑫荣置业有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告濮阳市元恒建设工程有限公司工程保修金1741880.45元及利息，利息以1741880.45元为基数，自2017年11月28日起至2019年8月19日止，按照中国人民银行同期同类贷款利率计算，自2019年8月20日起至本判决实际履行完毕之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算；二、原告濮阳市元恒建设工程有限公司对判决第一项的工程保修金享有优先受偿权；三、被告安阳鑫荣置业有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告濮阳市元恒建设工程有限公司未按约定支付工程进度款给原告造成的损失3742717.23元；四、驳回原告濮阳市元恒建设工程有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50593.16元，原告濮阳市元恒建设工程有限公司负担400.98元，被告安阳鑫荣置业有限公司负担50192.18元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省安阳市中级人民法院。审 判 长  孙莉莉审 判 员  张 伟审 判 员  李 雪二〇二〇年十二月二十五日代理书记员  张燕莎