河北省新乐市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0184民初2806号 原告：中国民生银行股份有限公司石家庄分行,住所地：石家庄市长安区裕华东路197号 负责人：刘国忠，行长. 委托诉讼代理人：梁波，河北燕赵众诚律师事务所律师。 被告：王盼龙，男，汉族，1989年9月11日生，河北省新乐市。 被告：河北盛德教学设备有限公司，地址：石家庄市桥西区天山大街仓安路268号中苑商务大厦东楼C座306室，实际办公地点：石家庄市高新区天山大街266号方大科技园2-504号， 法人：王**，公司经理， 二被告委托诉讼代理人：李桂茹，河北德公律师事务所律师。 被告贾慧，女，汉族，1988年9月30日生，原住址：河北省新乐市南环路南侧颐和花园小区北排33号，现住址：河北省新乐市。 委托诉讼代理人：李刚刚，河北德公律师事务所律师。 原告中国民生银行股份有限公司石家庄分行(以下简称“民生银行”)与王盼龙、贾慧、河北盛德教学设备有限公司（以下简称“盛德教学”）借款合同纠纷一案,本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国民生银行股份有限公司石家庄分行委托诉讼代理人梁波、被告王盼龙、盛德教学设备有限公司委托诉讼代理人李桂茹、被告贾慧委托诉讼代理人李刚刚到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告中国民生银行股份有限公司石家庄分行向本院提出诉讼请求：一、请求法院判令被告王盼龙、河北盛德教学设备有限公司偿还原告借款本金1618229.02元，截止至2020年5月13日利息10577.96元，罚息640149.11元，以上共计2268956.09元，并支付自2020年5月14日起至实际清偿之日止的罚息（按合同约定计算）。二、请求法院判令被告配偶贾慧在夫妻财产范围内对上述债务承担共同还款责任；三、请求法院依法拍卖、变卖被告王盼龙位于新乐市市区（房产证号为：房新权证字第××号）的房产，并判令原告对上述房屋拍卖、变卖价款享有优先受偿权；四、请求法院判令本案诉讼费、保全费、评估费、公告费等实现债权产生的费用由被告承担。事实与理由：2015年7月15日，原告与被告王盼龙、河北盛德教学设备有限公司签订《综合授信合同》（合同编号为910112015013325），授信额度为180万元，授信期限为24个月，自2015年7月15日至2017年7月15日。 2015年7月15日，原告又与被告王盼龙签订《最高额担保合同》（共同编号为910112015013325），合同约定被告王盼龙以其名下位于新乐市区（房产证号为：新房权证号第××号）的房产为《综合授信合同》提供抵押担保，并已办理抵押登记。 被告王盼龙与被告贾慧系夫妻关系，贷款合同签订前，被告王盼龙、贾慧与原告签署《小微授信申请表》，且被告贾慧在其中的“申请人、申请人配偶（个人）声明”部分中表示，其对被告王盼龙的上述债务已完全知晓并同意以夫妻共同财产予以偿还直至贷款结清。故，被告王盼龙的上述债务属夫妻共同债务，被告贾慧应对上述债务承担共同还款责任。 2016年7月13日，被告王盼龙依据上述合同签署《借款支用申请书》，贷款金额为180万元，借款期限12个月，自2016年7月13日至2017年7月13日，年利率7.395%，还款方式为按月付息，每月还款日为14日。原告当日向被告王盼龙发放贷款180万元，履行了放款义务。后被告王盼龙未按合同约定归还利息，已经违约。截止2020年5月13日被告尚欠原告本金1618229.02元、利息10577.96元、罚息640149.11元。合计2268956.09元。原告催要无果，为维护原告合同权益，故诉至贵院。 被告王盼龙辩称，对借款事实我方认可，我方认为已过诉讼时效，原告方提供的证据不能证实其在诉讼时效内主张权利。若我方关于诉讼时效抗辩不被认可或者原告提交证据加以佐证，我方就原告的具体诉请做出如下答辩：对原告诉讼请求第一项罚息具体金额有异议。 被告盛德教学公司辩称：同王盼龙的答辩意见 被告贾慧辩称：同王盼龙答辩意见，提出一点：被告贾慧并非本案所涉借款合同的借款人、合同相对人，且被告王盼龙以其个人名义借出款项完全用于被告盛德教学公司的经营，此债务不属于夫妻共同债务，被告贾慧不应承担还款责任。原告诉讼请求第二项，请求判令被告配偶贾慧在夫妻财产范围内对上述债务承担还款责任，没有任何的证据支持，且原告诉状中所称被告贾慧应承担责任的理由是，贾慧同意以夫妻共同财产予以偿还直至贷款结清，而不是以夫妻财产范围予以偿还。 本院经审理认定事实如下：被告王盼龙与被告贾慧系夫妻关系，被告王盼龙和被告盛德教学、被告贾慧向原告民生银行提出小微授信申请，声明（授权）部分第2条本人（自然人适用）保证本申请表正面所述婚姻状况信息以及配偶资料均真实有效，本人申请所有的贷款事宜本人配偶已经完全知晓并同意以夫妻共同财产予以偿还直至贷款结清,落款处有王盼龙贾慧的签字、手印及公司的公章、法人的手章。 2015年7月15日，被告王盼龙（授信人/借款人）盛德教学（共同授信人/借款人）与原告（授信人/贷款人）签订编号为910112015013325综合授信合同，合同约定：“第一章共同授信模式：指个人与其控制的小微企业作为共同授信人使用本合同项下授信额度，共同承担还款责任的业务模式。本模式项下，个人与小微企业共同作为授信人统称“甲方”。本模式项下，个人授信人可以指定第三人作为本合同的授信提用人。第1条本合同适用授信模式为共同授信模式；第2条再本合同约定额授信有限期限内，授信提用人可向乙方申请适用的最高授信额度（大写）壹佰捌拾万元整，币种为人民币；第5条本合同第2条约定的最高授信额度的有效使用期限为24个月，自2015年7月15日至2017年7月15日（即额度期限），上述额度内体用的授信应当在额度期限内提用并清偿；第7条本合同项下授信用途为经营周转。第15条第1项授信提用人在本合同项下的任一笔贷款发生逾期或者本合同约定违约情形的，应当向乙方支付逾期利息与违约罚息，逾期利率按照约定利率上浮50%收取，违约罚息按照约定利率上浮50%收取甲方：王盼龙（签字按手印）并有盛德教学加盖公章及法人王**手章”。 2015年7月15日，被告王盼龙（质押人简称“乙方”、抵押人简称“丙方”）与原告（担保权人简称“丁方”）中国民生银行股份有限公司石家庄分行签订编号：910112015013325《最高额担保合同》，合同约定：“第1条担保主债权1.1主合同债务人与丁方签订的编号为910112015013323的《综合授信合同》.......最高额担保所担保的主债权的发生期间为2015年7月15日-2017年7月15日；第2条最高债权额2.1担保人所担保的最高额为（大写）壹佰捌拾万元（小写）1800000.00元，币种为人民币。人民币以外的币种汇率按各具体业务实际发生时乙方公布的外汇牌价折算；第4条质押乙方以下列第4.3附件约定的质押财产对主合同项下的全部债务向丁方提供最高额质押担保；4.3卡/存折内定期存款账户或保证金账户（以下合称特户，下同）质押清单；第7条乙、丁双方确认，在合同签订时，本合同项下质押财产的价值为人民币（大写）壹拾捌万元整小写180000元；第8条8.3存入乙方在丁方开立的卡内定期存款账户或者保证金账户（特户，下同），账户（卡号）为6226191000867012继续用作主合同项下债权的质押担保。抵押第10条抵押丙方自愿以下列第2项附件所列财产为主合同项下全部债务提供最高额抵押担保，抵押财产详见附件二；2.《（房地产）抵押财产清单》；第11条丁方、丙方确认，本合同项下抵押财产的价值为人民币（大写）壹佰贰拾伍万肆仟玖佰元（小写）1254900元。本（评估/协议）价值仅具有参考价值，抵押财产的最终价值以抵押权实现时实际处理抵押财产的价款（或净收入）为准；第13条丁方、丙方应在本合同生效后十五日内到有关抵押登记机关办理抵押登记手续。如因丙方原因未办理本合同项下抵押财产抵押登记手续，丁方可按一下标准向丙方收取违约金：被担保主债权金额的10%。第14条违约责任14.1违约方应按照主合同债权金额的10%支付违约金，如不足弥补丁方损失的，应赔偿其实际损失”。 2016年7月13日借款人王盼龙向原告申请借款并签订了编号为:11011201682104501借款支用申请书，《借款支用申请书》确认部分载明：“就编号为11011201682104501的借款支用申请书，第1条贷款金额为：人民币壹佰捌拾万元第2条贷款期限为12个月，自2016年7月13日至2017年7月13日第3条贷款年利率按照中国人民银行分布的同期贷款基准利率，即年利率4.35%上浮动70%，确定为年利率7.395%第4条本笔贷款的利率为固定利率第5条本笔带乱的还款方式为按月付息每月还款日为14”。 委托人（房地产所有权人）王盼龙委托人（房地产共有人）贾慧与受托人王晓强签订了房地产权属登记授权委托书该委托书载明“......根据委托人与中国民生银行股份有限公司石家庄分行（下称债权人）于2015年7月15日订立的编号为910112015013325的《综合授信合同》（下称《借款合同》）的约定，委托人将其坐落于新乐市区房产（房产所有权证号：石房权证新字第××号）抵押给债权人，作为偿还《借款合同》项下债务的担保。此房产的共有人对此表示同意，为此，委托人特出具本委托书，委托受托人代理其向抵押登记机关办理将上述房产抵押给债权人的相关手续，委托权限为受托人代理本人办理上述房产以债权人为抵押权人的抵押登记一切相关手续”。 中国民生银行编号：11011201682104501借款凭证载明：“借款人全称王盼龙借款合同或授信合同编号910112015013325授信机构中国民生银行石家庄广安大街支行贷款发放及还款账户王盼龙6226191000867012借款币种及金额人民币壹佰捌拾万元整借款起始日2016年7月13日借款到期日2017年7月13日执行年利率7.3950%”。被告于2016年7月14日到2017年7月13日共计偿还利息124380.79元，2017年9月21日支付还款罚息0.03元，根据被告王盼龙签订的最高额担保合同中的第4条的约定原告于2018年9月27日作为借款本金扣除了存款账户或保证金账户181770.98元。另查明，被告王盼龙与被告贾慧于2014年7月11日办理结婚登记，于2017年7月14日办理了离婚手续。 以上有借款凭证、借款支用申请书、小微授信申请表、结婚证、离婚证、《综合授信合同》、《最高额担保合同》、房他证、还款明细、《最高额保证合同》、及庭审笔录等予以证明。 本院认为，本案为借款合同纠纷。原告民生银行与被告签有借款合同，双方之间债权、债务关系明确，借款人违约后，贷款人有权依照借款合同约定，请求借款人依法偿还到期及未到期债务的本金、利息、罚息。关于被告方提出的诉讼时效已过的问题，根据《民法总则》第一百八十八条规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年”。本案中被告的合同届满期限为2017年7月13日，应当自2017年7月14日起计算三年，原告曾在2018年9月27日在被告王盼龙存款账户扣划181770.98元，另，原告在2020年6月29日曾向被告邮寄律师催收催告函，原告起诉时间是2020年8月24日，故没有超出诉讼时效。根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条规定：“借款人应当按照约定的期限支付利息。”第二百零六条规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款。”第二百零七条规定“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”被告在借款后共计偿还过原告利息124380.79元，关于剩余利息的计算应按照双方合同约定。原被告双方约定借款年利率为7.3950%，符合法律规定，本院予以支持。在《综合授信合同》中，第15条15.1约定：“....逾期利率按照约定利率上浮50%收取”本院予以支持。 被告贾慧签订的小微授信申请表声明（授权）部分第2项载明：“本人（自然人适用）保证本申请表正面所述婚姻状况信息以及配偶均真实有效，本人申请本贷款的所有相关事宜本人配偶已经完全知晓并同意以夫妻共同财产予以偿还直至贷款结清，....”。被告贾慧并不是本案借款合同当事人，该声明确定其义务为知晓借款内容，并同意以夫妻共同财产予以偿还，其个人不应承担直接的还款责任，但在执行被告王盼龙逾期共同财产时应当予以准予（包含被告抵押的新乐市区房屋），但不能执行其与被告王盼龙夫妻共同财产之外的个人财产。 被告王盼龙签订的《最高额担保合同》载明了自愿以新乐市区房屋作为抵押并办理了抵押登记手续，故根据《中华人民共和国物权法》第195条之规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事宜之日一年内请求人民法院撤销该协议”。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第195条之规定，判决如下： 一、限本判决生效后十日内被告王盼龙、河北盛德教学设备有限公司偿还原告中国民生银行股份有限公司石家庄分公司借款本金1618229.02万元及利息（2016年7月13日-2017年7月13日以本金180万元为基数计算利息，利息为年利率7.3950%；2017年7月13日-2018年9月26日以本金180万元及基数计算利息，利率在原约定利率基础上上浮50%；2018年9月27日起至履行完毕之日止，以本金1618229.02元为基数，利率在原约定利率基础上上浮50%。被告已支付利息124380.79元，支付罚息0.03元）； 二、原告对新乐市区的房屋享有优先受偿权； 三、被告贾慧以其与被告王盼龙原夫妻共同财产为限（含新乐市区房屋）承担偿还责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费24950元，减半收取计12475元，由被告王盼龙、河北盛德教学设备有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。上诉状及相关材料向本院诉讼服务中心材料收转窗口递交，或邮寄至本院诉讼服务中心（邮寄地址：河北省新乐市人民法院，邮编：050700，收件人：上诉材料，收转窗口）。 上诉费24950元应当在上诉期限届满之日起7日内预交并提交缴费收据原件，（收款单位，河北省石家庄市中级人民法院，账号：62×××47，开户银行：河北银行华兴支行）。逾期未交也未提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审判员  张向宁 二〇二〇年十二月二十九日 书记员  贾 琼