内蒙古自治区伊金霍洛旗人民法院民事判决书（2020）内0627民初2078号原告:鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司，统一社会信用代码：×××。法定代表人：高某。委托诉讼代理人：何某。被告：康某1，公民身份号码×××，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。被告：辛某1，公民身份号码×××，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。被告：辛某2，公民身份号码×××，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。被告：康某2，公民身份号码×××，个体工商户，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。被告：辛某3，公民身份号码×××，个体工商户，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。被告：康某3，公民身份号码×××，个体工商户，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。被告：韩某1，公民身份号码×××，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。被告：辛某4，公民身份号码×××，个体工商户，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。被告：韩某2，公民身份号码×××，个体工商户，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。被告：郭某，公民身份号码×××，1981年2月3日，个体工商户，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司(以下简称鄂尔多斯农村商业银行)诉被告康某1、辛某1、辛某2、康某2、辛某3、康某3、韩某1、辛某4、韩某2、郭某金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月24日立案后，依原告申请，本院依法查封了被申请人辛某1所有的房屋，并依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告鄂尔多斯农村商业银行委托诉讼代理人何某到庭参加诉讼，被告康某1、辛某1、辛某2、康某2、辛某3、康某3、韩某1、辛某4、韩某2、郭某经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告鄂尔多斯农村商业银行向本院提出诉讼请求：1、请求依法判决被告康某1、辛某1向原告鄂尔多斯农村商业银行偿还借款本金14922000元及截至2020年7月23日的欠息5087680.75元，以上本息共计20009680.75元；并支付从2020年7月24日起至借款本息实际给付之日止的罚息、复利（罚息和复利的利率均按月利率6.81‰加收50%计算）；2、请求依法判决被告康某1、辛某1对上述债务承担抵押担保责任，原告有权以康某1、辛某1提供抵押担保的财产折价或者拍卖、变卖所得的价款在《抵押合同》第二条约定的担保范围内优先受偿；3、请求依法判决被告辛某2、康某2、辛某3、康某3、韩某1、辛某4、韩某2、郭某对上述债务上述债务在《保证合同》第二条约定的保证范围内承担连带保证责任；4、请求依法判决上述被告承担本案诉讼费、保全费。事实和理由：2016年8月22日，原告鄂尔多斯农村商业银行与被告康某1、辛某1签订了个人借款合同，贷款金额为16500000元，借款期限为36个月，自实际提款日起算。若为分期提款，则自第一个实际提款日起算。本合同项下实际借款金额、借款日和到期日最终以借款凭证为准。借款用于购煤，借款年利率为9.2712%，还款方式为利随本清；若被告康某1、辛某1未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为合同约定借款利率水平上加收50%；对被告康某1、辛某1不能按期支付的利息以及罚息，按罚息利率计收复利。贷款种类为循环借款，借款合同第十条约定，循环借款特别约定，本合同项下的借款可循环使用，前述第一条之借款金额和第二条之借款期限即为循环借款额度和循环借款额度使用期限，其中循环借款额度使用期限自本合同生效之日起计算。各次循环用款的金额和期限以借据为准，各次循环用款的金额和期限均不得超过前述第一条之借款金额和第二条之借款期限。本案为借款合同项下的第二笔借款，借款期限从从2017年8月24日起至2018年8月24日止，借款金额为14950000元。同日，原告与被告辛某2、康某2、辛某3、康某3、韩某1、辛某4、韩某2、郭某签订了保证合同，由被告辛某2、康某2、辛某3、康某3、韩某1、辛某4、韩某2、郭某为本案借款本息提供连带责任保证，保证范围为债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等原告实现债权的一切费用，保证期间为借款合同约定的被告康某1、辛某1履行债务期限届满之日起五年。2016年8月22日，原告鄂尔多斯农村商业银行与被告康某1、辛某1订了抵押合同，为该笔借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押物为被告康某1、辛某1共同共有的房产一处。签订合同后，原告鄂尔多斯农村商业银行依约将借款14950000元转入被告康某1、辛某1指定的银行账户内，被告康某1、辛某1在借款凭证上签字捺印，贷款到期日为2018年8月24日，借款月利率6.81‰。被告康某1、辛某1从2018年8月24日开始未能按期向原告支付本息，被告康某1、辛某1于2017年8月24日归还本金28000元。截至2020年7月23日，被告康某1、辛某1尚欠原告借款本金14922000元及利息1236362.31元、罚息3556658.70元、复利294659.74元。被告康某1、辛某1、辛某2、康某2、辛某3、康某3、韩某1、辛某4、韩某2、郭某未作答辩。原告鄂尔多斯农村商业银行提供证据情况：1、借款借据、个人借款合同2份，证明原告与被告康某1、辛某1签订了合同编号为：农商行2016年个借字75010第0021号的个人借款合同，贷款金额为14950000元，借款期限从2017年8月24日起至2018年8月24日止，借款月利率6.81‰，还款方式为利随本清；若被告康某1、辛某1未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为合同约定借款利率水平上加收50%；对被告康某1、辛某1不能按期支付的利息以及罚息，按罚息利率计收复利。2、保证合同1份，证明原告与被告签订了合同编号为：农商行2016年个保字75010第0021号的保证合同，由被告辛某2、康某2、辛某3、康某3、韩某1、辛某4、韩某2、郭某为本案借款本息提供连带责任保证，保证范围为债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等原告实现债权的一切费用，保证期间为借款合同约定的被告康某1、辛某1履行债务期限届满之日起五年。3、抵押合同1份、房屋所有权证2份、房屋他项权证1份，证明原告与被告康某1、辛某1签订了抵押合同，为该笔借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押物为被告康某1、辛某1共同共有的房产一处。4、存款转账凭条、机打凭条、提款申请书、支付委托书4份，证明2017年8月24日，原告依约完成14950000元贷款的发放义务和委托支付义务。5、欠息证明、违约证明及欠息表各1份，证明被告康某1、辛某1从2018年8月24日开始未能按期向原告偿还借款本息，截至2020年7月23日，被告康某1、辛某1尚欠原告借款本金14922000元、积欠利息5087680.75元。6、被告康某1、辛某1身份证、结婚证、户口本复印件各1份、被告辛某2、康某2、辛某3、康某3、韩某1、辛某4、韩某2、郭某身份证复印件，证明被告的身份。鄂尔多斯农村商业银行围绕诉讼请求依法提交的上述证据，被告康某1、辛某1、辛某2、康某2、辛某3、康某3、韩某1、辛某4、韩某2、郭某未到庭质证也未向本院提供证据，本院认为，原告鄂尔多斯农村商业银行提交的证据符合证据的真实性、合法性、关联性，故对原告鄂尔多斯农村商业银行提交的证据予以确认并在卷佐证，对原告鄂尔多斯农村商业银行主张的事实亦予以确认。本院认为，原告鄂尔多斯农村商业银行与被告康某1、辛某1签订的个人借款合同、与被告辛某2、康某2、辛某3、康某3、韩某1、辛某4、韩某2、郭某签订的保证合同、及与被告康某1、辛某1签订的抵押合同均是双方的真实意思表示，故上述合同合法有效，双方应当按照合同约定行使权利、履行义务。原告鄂尔多斯农村商业银行已经按照合同约定发放了贷款，被告康某1、辛某1应按合同约定履行还款付息的义务。现被告康某1、辛某1在借款到期后未向原告鄂尔多斯农村商业银行支付借款本息，属违约行为，故对原告鄂尔多斯农村商业银行请求被告康某1、辛某1返还借款本金及支付利息、罚息及复利的诉讼请求，本院予以支持；对被告康某1、辛某1以其共同所有的房产向原告鄂尔多斯农村商业银行的贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记，因此，原告鄂尔多斯农村商业银行要求对被告康某1、辛某1提供的抵押担保财产的拍卖、变卖价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持；对原告鄂尔多斯农村商业银行请求被告辛某2、康某2、辛某3、康某3、韩某1、辛某4、韩某2、郭某在本案中对被告康某1、辛某1的债务承担连带责任保证的诉讼请求，符合法律规定，本院亦予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条规定：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”，故被告辛某2、康某2、辛某3、康某3、韩某1、辛某4、韩某2、郭某承担保证责任后，有权向被告康某1、辛某1追偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告康某1、辛某1自本判决生效之日起十日内返还原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司借款本金14922000元及截至2020年7月23日的利息1236362.31元、罚息3556658.70元、复利294659.74元；并支付从2020年7月24日起至借款实际给付之日的罚息、复利（罚息、复利的利率均按月利率6.81‰上浮50%计算）；二、若被告康某1、辛某1未在本判决确定的期限内返还上述第一项确定的应付款项，原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司有权依法折价或拍卖、变卖被告康某1、辛某1共同共有的房产，并就所得价款优先受偿；三、被告辛某2、康某2、辛某3、康某3、韩某1、辛某4、韩某2、郭某对上述第一项债务承担连带保证责任；四、被告辛某2、康某2、辛某3、康某3、韩某1、辛某4、韩某2、郭某承担本判决第三项连带清偿责任后，有权向被告康某1、辛某1追偿，被告康某1、辛某1应于被告辛某2、康某2、辛某3、康某3、韩某1、辛某4、韩某2、郭某履行上述债务后十日内，向被告辛某2、康某2、辛某3、康某3、韩某1、辛某4、韩某2、郭某清偿其已实际履行的债务。案件受理费141849元，由被告康某1、辛某1、辛某2、康某2、辛某3、康某3、韩某1、辛某4、韩某2、郭某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于鄂尔多斯市中级人民法院。审判长 张小悦审判员 高文清人民陪审员 闫 茜 二○二〇年十二月三日法官助理 李骁帆书记员 冬 梅