河北省保定市清苑区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0608民初1183号 原告：王会彩，女，1963年8月26日出生，汉族，住保定市。 委托代理人：张秀萍，河北宇昊律师事务所律师。 被告：保定光阳天然气利用有限公司，住所地保定市北三环6799号办公楼，统一社会信用代码：91130607554471250Y。 法定代表人：赵通，该公司经理。 被告：保定市光阳线材制造有限公司，住所地保定市北三环6799号办公楼，统一社会信用代码：91130600235953420X。 法定代表人：王新英，该公司经理。 被告：保定冠博天然气能源有限公司，住所地保定市朝阳北大街（徐水）599号，统一社会信用代码：911306090980729255。 法定代表人：马晓利，该公司经理。 被告：赵占宝，男，1955年5月2日出生，汉族，住保定市满城区。 被告：赵通，男，1990年2月5日出生，汉族，住保定市竞秀区。 上列五被告的委托代理人：史彤彤，女，1994年7月13日出生，汉族，住保定市满城区。 原告王会彩与被告保定光阳天然气利用有限公司、保定市光阳线材制造有限公司、保定冠博天然气能源有限公司、赵占宝、赵通民间借贷纠纷一案，本院于2020年7月立案受理，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王会彩的委托代理人张秀萍到庭参加诉讼，被告保定光阳天然气利用有限公司、保定市光阳线材制造有限公司、保定冠博天然气能源有限公司、赵占宝、赵通经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告王会彩向本院提出诉讼请求：1.被告保定光阳天然气利用有限公司偿还原告借款本金1400万元及自2020年3月1日至2020年7月15日期间的利息126万元，并判令被告保定光阳天然气利用有限公司自2020年7月16日起至还清借款本息之日止按年利率24%支付原告利息；2.被告对保定市光阳线材制造有限公司位于保定市开发建设的互联网＋创业工场4号楼501、503、504号房产［冀（2019）保定市不动产权第008745号，建筑面积3576.88平方米］享有抵押权，判令原告对上述房产的拍卖价款享有优先受偿权；3.被告保定市光阳线材制造有限公司、保定冠博天然气能源有限公司、赵占宝、赵通承担连带偿还责任；4.被告承担本案诉讼费、保全费、律师费及实现债权的其他费用。事实和理由：2018年4月2日，被告保定光阳天然气利用有限公司从原告处借款1500万元，约定2018年7月1日还清，月利率2.5%，被告保定市光阳线材制造有限公司以其位于保定市开发建设的互联网＋创业工场4号楼501、503、504号房产［冀（2019）保定市不动产权第008745号，建筑面积3576.88平方米］抵押担保，借款到期后经原告多次催要，被告以资金紧张无法归还本金为由申请延期，经双方协商于2018年7月1日以借新还旧方式进行延期至2019年6月30日，在原来抵押担保不变的情况下，增加保定冠博天然气能源有限公司、赵占宝、赵通为此笔借款提供连带责任担保。2019年5月31日归还借款本金100万元，利息归还至2020年2月28日，剩余本金及2020年2月28日之后的利息至今未还。被告保定市光阳线材制造有限公司、保定冠博天然气能源有限公司、赵占宝、赵通作为该笔借款的担保人，承担连带担保责任，经原告多次催要，也未能还款。为维护原告的合法权益，特诉至法院，请求依法支持原告的诉讼请求。 被告保定光阳天然气利用有限公司未出庭，未作答辩。 被告保定市光阳线材制造有限公司未出庭，未作答辩。 被告保定冠博天然气能源有限公司未出庭，未作答辩。 被告赵占宝未出庭，未作答辩。 被告赵通未出庭，未作答辩。 本院经审理认定事实如下：2020年7月原告以2018年4月2日，被告保定光阳天然气利用有限公司从原告处借款1500万元，约定2018年7月1日还清，月利率2.5%，被告保定市光阳线材制造有限公司以其位于保定市开发建设的互联网＋创业工场4号楼501、503、504号房产［冀（2019）保定市不动产权第008745号，建筑面积3576.88平方米］抵押担保，借款到期后经原告多次催要，被告以资金紧张无法归还本金为由申请延期，经双方协商于2018年7月1日以借新还旧方式进行延期至2019年6月30日，在原来抵押担保不变的情况下，增加保定冠博天然气能源有限公司、赵占宝、赵通为此笔借款提供连带责任担保。2019年5月31日归还借款本金100万元，利息归还至2020年2月28日，剩余本金及2020年2月28日之后的利息至今未还，被告保定市光阳线材制造有限公司、保定冠博天然气能源有限公司、赵占宝、赵通作为该笔借款的担保人，承担连带担保责任，经原告多次催要，也未能还款为由诉于本院，请求被告保定光阳天然气利用有限公司偿还原告借款本金1400万元及自2020年3月1日至2020年7月15日期间的利息126万元，并判令被告保定光阳天然气利用有限公司自2020年7月16日起至还清借款本息之日止按年利率24%支付原告利息，被告对保定市光阳线材制造有限公司位于保定市开发建设的互联网＋创业工场4号楼501、503、504号房产［冀（2019）保定市不动产权第008745号，建筑面积3576.88平方米］享有抵押权，判令原告对上述房产的拍卖价款享有优先受偿权，被告保定市光阳线材制造有限公司、保定冠博天然气能源有限公司、赵占宝、赵通承担连带偿还责任，被告承担本案诉讼费、保全费、律师费及实现债权的其他费用。在举证期限内，原告向本院提交了如下证据：1、2018年4月2日的《借款合同》一份，该证据载明，被告保定光阳天然气利用有限公司向原告借款1500万元，约定借期自2018年4月2日至2018年7月1日，月利率千分之贰拾伍；2、借款借据一份，用以证明2018年4月2日被告保定光阳天然气利用有限公司向原告借款1500万元，借期自2018年4月2日起至2018年7月1日止；3、委托转款协议一份，用以证明被告保定光阳天然气利用有限公司委托王会彩向赵占宝账户62×××46转款1500万元；4、交通银行网上转账电子回执一份，用以证明原告王会彩向赵占宝名下银行卡62×××46转款1500万元；5、股东会决议一份，用以证明被告保定市光阳线材制造有限公司同意以其名下北三环路××开发建设××互联网××创新工场××楼××、××、××号房屋［冀（2019）保定市不动产权第008745号，建筑面积3576.88平方米］作为担保物，进行抵押担保；6、股东会决议一份，用以证明被告保定光阳天然气利用有限公司同意以被告保定市光阳线材制造有限公司同意以其名下北三环路××开发建设××互联网××创新工场××楼××、××、××号房屋［冀（2019）保定市不动产权第008745号，建筑面积3576.88平方米］作为抵押房产对该笔借款进行担保；7、被告保定市光阳线材制造有限公司《保证合同》一份，用以证明被告保定市光阳线材制造有限公司同意对被告保定光阳天然气利用有限公司向原告的借款1500万元及利息、罚息等和债权人实现债权的费用进行担保；8、《抵押合同》一份，用以证明被告保定市光阳线材制造有限公司同意以以其名下北三环路××开发建设××互联网××创新工场××楼××、××、××号房屋进行抵押担保；9、2018年6月30日的《借款合同》一份，用以证明被告保定光阳天然气利用有限公司以借旧还新的方式向原告借款1500万元，借期为12个月，期间自2018年7月1日至2019年6月30日，约定月息千分之二十五，被告保定市光阳线材制造有限公司、保定冠博天然气能源有限公司对该笔借款进行担保，被告保定市光阳线材制造有限公司以其名下的北三环路6799号开发建设的互联网＋创业工场4号楼501、503、504号房产［冀（2019）保定市不动产权第008745号，建筑面积3576.88平方米］作为担保物，进行抵押担保，担保人的期限自合同履行期届满两年，借款人及担保人对实现债权产生的诉讼费、律师费、差旅费等一切费用承担还款及保证责任；10、赵占宝的《保证合同》一份，用以证明被告赵占宝对该笔借款进行担保，担保期限为合同履行期届满后两年；11、赵通的《保证合同》一份，用以证明被告赵通对该笔借款进行担保，担保期限为合同履行期届满两年；12、房地产抵押清单一份，用以证明被告保定市光阳线材制造有限公司以其名下的北三环路6799号开发建设的互联网＋创业工场4号楼501、503、504号房产对该笔借款进行担保；13、抵押承诺函一份，用以证明保定市光阳线材制造有限公司承诺以其名下的北三环路6799号开发建设的互联网＋创业工场4号楼501、503、504号房产作为抵押担保；14、建设用地规划许可证一份、不动产登记证一份、宗地图一份、抵押房产的位置一份，用以证明被告保定市光阳线材制造有限公司对抵押房产具有合法的权利；15、民事裁定书一份、诉讼保全费票据一张，用以证明原告为保全花费5000元；16、保函一份、保险服务费发票一张，用以证明原告为购买保函花费17000元；17、《委托代理合同》一份、律师收费票据一张，用以证明律师费花费20000元。 被告保定光阳天然气利用有限公司、保定市光阳线材制造有限公司、保定冠博天然气能源有限公司、赵占宝、赵通经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为放弃相关权利，故本院对原告提交的2018年4月2日的《借款合同》一份、借款借据一份、委托转款协议一份、交通银行网上转账电子回执一份、股东会决议两份、被告保定市光阳线材制造有限公司《保证合同》一份、《抵押合同》一份、2018年6月30日的《借款合同》一份、赵占宝的《保证合同》一份、赵通的《保证合同》一份、房地产抵押清单一份、抵押承诺函一份、建设用地规划许可证一份、不动产登记证一份、宗地图一份、抵押房产的位置一份、民事裁定书一份、诉讼保全费票据一张、保函一份、保险服务费发票一张、《委托代理合同》一份、律师收费票据一张的真实性予以采信。 2018年4月2日被告保定光阳天然气利用有限公司向原告借款1500万元，约定借期自2018年4月2日至2018年7月1日，月利率千分之贰拾伍，2018年6月30日被告保定光阳天然气利用有限公司以借旧还新的方式向原告借款1500万元，借期为12个月，期间自2018年7月1日至2019年6月30日，约定月息千分之二十五，2019年5月31日被告归还借款本金100万元，上述事实，有原告提交的2018年4月2日的《借款合同》一份、2018年6月30日的《借款合同》一份及原告的陈述为证，本院予以采信。 2018年4月2日，原告向被告保定光阳天然气利用有限公司委托的赵占宝账户62×××46转款1500万元，上述事实，有原告提交的借款借据一份、委托转款协议一份及交通银行网上转账电子回执一份为证，本院予以采信。 被告保定市光阳线材制造有限公司同意以其名下的位于北三环路××开发建设××互联网××创新工场××楼××、××、××号房屋［冀（2019）保定市不动产权第008745号，建筑面积3576.88平方米］作为担保物，进行抵押担保，被告保定光阳天然气利用有限公司同意上述抵押担保，上述事实，有原告提交的股东会决议两份、《抵押合同》一份、2018年6月30日的《借款合同》一份、房地产抵押清单一份、抵押承诺函一份、建设用地规划许可证一份、不动产登记证一份、宗地图一份及抵押房产的位置一份为证，本院予以采信。 被告保定市光阳线材制造有限公司、保定冠博天然气能源有限公司同意对被告保定光阳天然气利用有限公司向原告的借款1500万元及利息、罚息等和债权人实现债权的费用进行担保，上述事实，有原告提交的被告保定市光阳线材制造有限公司《保证合同》一份、2018年6月30日的《借款合同》一份为证，本院予以采信。 2018年7月1日，被告赵占宝同意对被告保定光阳天然气利用有限公司向原告的借款1500万元及利息、罚息等和债权人实现债权的费用进行担保，上述事实，有原告提交的被告赵占宝的《保证合同》一份为证，本院予以采信。 2018年7月1日，被告赵通同意对被告保定光阳天然气利用有限公司向原告的借款1500万元及利息、罚息等和债权人实现债权的费用进行担保，上述事实，有原告提交的被告赵通的《保证合同》一份为证，本院予以采信。 原告起诉主张自己的债权，为此支付诉讼保全申请费5000元，购买保险服务费花费17000元，上述事实，有原告提交的民事裁定书一份、诉讼保全费票据一张、保函一份及保险服务费发票一张为证，本院予以采信。 本院认为，被告保定光阳天然气利用有限公司欠原告借款14000000元，事实清楚，证据充分，理应给付，故对原告要求被告保定光阳天然气利用有限公司给付借款14000000元的诉讼请求，本院予以支持；对原告要求被告保定光阳天然气利用有限公司偿还原告自2020年3月1日至2020年7月15日期间的利息126万元，并自2020年7月16日起至还清借款本息之日止按年利率24%支付原告利息的诉讼请求，符合法律规定和当事人约定，本院予以支持；对原告称，原告对被告保定市光阳线材制造有限公司位于保定市开发建设的互联网＋创业工场4号楼501、503、504号房产［冀（2019）保定市不动产权第008745号，建筑面积3576.88平方米］享有优先受偿权的情节，因被告保定市光阳线材制造有限公司承诺抵押之时，抵押合同就成立并生效了，但原告与被告保定市光阳线材制造有限公司未办理抵押登记，上述抵押权并未设立，原告就不能就抵押物优先受偿，故对原告的上述诉讼请求，本院不予支持，但被告保定市光阳线材制造有限公司承诺抵押系当事人意思自治的行为，房地产抵押清单一份、抵押承诺函一份、建设用地规划许可证一份、不动产登记证一份、宗地图一份、抵押房产的位置一份中明确了被告保定市光阳线材制造有限公司以其位于保定市开发建设的互联网＋创业工场4号楼501、503、504号房产［冀（2019）保定市不动产权第008745号，建筑面积3576.88平方米］作为抵押，应视为被告保定市光阳线材制造有限公司与原告达成了以上述房产作为借款抵押担保的合意，故被告保定市光阳线材制造有限公司应当在其承诺的以其名下的位于保定市开发建设的互联网＋创业工场4号楼501、503、504号房产［冀（2019）保定市不动产权第008745号，建筑面积3576.88平方米］一套的抵押物价值的范围内对被告保定光阳天然气利用有限公司向原告的借款承担连带清偿责任；对原告要求被告保定市光阳线材制造有限公司、保定冠博天然气能源有限公司、赵占宝、赵通承担连带偿还责任的诉讼请求，符合当事人的约定和法律的规定，本院予以支持；原告起诉主张自己的债权，为此支付诉讼保全申请费5000元，购买保险服务费花费17000元，原告要求被告承担，上述诉讼请求，符合当事人的约定，本院予以支持；对原告称，原告起诉主张自己的债权，为此支付律师费20000元的情节，因原告未向本院提交充足证据，故对上述诉讼请求，本院不作处理，可另案处理。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2015年6月23日由最高人民法院审判委员会第1655次会议通过）第二十六条、第二十九条、《中华人民共和国物权法》第九条、第十五条、第一百八十条、第一百八十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下: 一、被告保定光阳天然气利用有限公司偿还原告借款本金1400万元及自2020年3月1日至2020年7月15日期间的利息126万元，并自2020年7月16日起按年利率24%支付利息至还清借款本息之日止，于判决生效后二十日内给付。 二、被告保定市光阳线材制造有限公司应当在其承诺的以其名下的位于保定市开发建设的互联网＋创业工场4号楼501、503、504号房产［冀（2019）保定市不动产权第008745号，建筑面积3576.88平方米］一套的抵押物价值的范围内对被告保定光阳天然气利用有限公司的上述债务承担连带清偿责任。 三、被告保定市光阳线材制造有限公司、保定冠博天然气能源有限公司、赵占宝、赵通对被告保定光阳天然气利用有限公司对原告的第一项债务承担连带清偿责任。 四、驳回原告王会彩的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费113360元、诉讼保全申请费5000元、诉讼保全保险费17000元，由被告保定光阳天然气利用有限公司负担，被告保定市光阳线材制造有限公司、保定冠博天然气能源有限公司、赵占宝、赵通承担连带责任。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省保定市中级人民法院。 审 判 长  戎福友 人民陪审员  张军安 人民陪审员  王怀祥 二〇二〇年十二月七日 书 记 员  陈芹芹