新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市米东区人民法院民 事 判 决 书（2020）新0109民初723号 原告：摆志明，男，1978年12月1日出生，回族，无固定职业，住新疆乌鲁木齐市米东区友好东路大草滩胡同75号，住新疆乌鲁木齐市米东区。委托诉讼代理人：黄淑华，乌鲁木齐市米东区爱民法律服务所法律工作者。被告：冯四胡，男，1980年1月8日出生，汉族，无固定职业，住新疆乌鲁木齐市米东区大草滩东16巷18栋2号，住新疆乌鲁木齐市，住新疆乌鲁木齐市米东区。被告：杨国成，男，1988年8月10日出生，回族，无固定职业，住新疆乌鲁木齐市米东区。二被告共同委托诉讼代理人：周洁晶，乌鲁木齐市高新技术产业开发区正大法律服务所法律工作者。原告摆志明与被告冯四胡、杨国成侵权责任纠纷一案，本院于2020年4月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告摆志明及其委托诉讼代理人黄淑华，被告冯四胡、杨国成及其委托诉讼代理人周洁晶到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告摆志明向本院提出诉讼请求：1．要求被告赔偿房屋及各项损失价值100000元（待评估定），并由被告承担案件受理费及其他费用。事实和理由：2018年3月，原告发现自己家的房屋有裂缝，就到处找房屋裂缝的原因，最后找到原因是因为被告家将水井里的自来水接到自己家中使用，被告在使用过程中，因水管发生爆裂，水蔓延将原告的房屋泡坏，致使房屋地基塌陷、房屋内墙壁多处裂缝，房顶楼板错位。事发后原告多次找到被告商量房屋问题，被告不予理睬。之后，双方都去村委会协调解决此事，经村委会多次调解无果，村委会只有告诉原告找法律途径解决，现房屋已经无法居住，随时都有可能倒塌。特诉讼来院。被告冯四胡、杨国成辩称，1．原告房屋有裂缝、地基塌陷与被告的自来水管没有事实上的因果关系，是原告自己挖井造成的；2．诉状上写的是2017年房屋受损，证明房屋早已受损，质量鉴定报告中没有认定原告房屋受损与被告有关联性，原因是外来水所致，以日常生活经验来推理原告房屋损伤与被告无关；3.2018年11月26日的鉴定报告送达后，没有给被告提出异议的时间，对鉴定报告不认可，原告的财产损失与被告无关，原告诉讼请求没有事实依据，请求依法驳回原告的诉讼请求。本院经审理认定事实如下：2018年3月，原告发现自己家的房屋有裂缝，便查找房屋裂缝的原因。原告认为是因为被告家将水井里的自来水接到自己家中使用，被告在使用过程中，因水管发生爆裂，水漫延将原告的房屋泡坏，致使房屋地基塌陷、房屋内墙壁多处裂缝，房顶楼板错位。事发后原告多次找到被告协商房屋修复、赔偿问题，被告不予理睬。之后，双方去米东区铁厂沟镇大草滩村村民委员会（以下简称村委会）协调解决此事，经村委会多次调解无果。2018年3月26日，村委会出具《证明》一份，内容为：兹有大草滩村村民摆志明，现因大草滩村居民冯四胡、杨国成两家自来水管爆裂，造成自来水漏水，由于漏水将村民摆志明家房屋地基泡坏，造成房屋地基下陷、房屋开裂，现已是危房，无法居住。经村委会调解多次后无效。情况属实。2018年4月，原告摆志明将被告冯四胡、杨国成诉至乌鲁木齐市米东区人民法院（以下简称米东区法院），要求二被告赔偿房屋及各项损失100000元（待评估定）。米东区法院受理案件后【案号：（2018）新0109民初3106号】，委托新疆建设工程质量安全检测中心（以下简称质量检测中心）对摆志明房屋墙体裂缝原因进行检测、鉴定。质量检测中心于2018年11月26日出具司法鉴定意见书，鉴定意见为：1、经鉴定，摆志明家靠西侧的房屋墙体裂缝的主要原因是由于外来水源侵入地基上，造成地基不均匀沉降引起上部墙体裂缝。2、因天气已进入冬季，不能确定地基沉降是否已经稳定，建议在（2-3）/（A）轴段窗洞（主卧）墙体裂缝及卫生间后墙裂缝处砖砌体上贴石膏饼进行观察，观察期为半年，若裂缝不在开展，可用以下方法对裂缝墙体进行处理：墙体上裂缝先用化学注浆处理后再用钢筋网砂浆面层加固处理，墙体裂缝加固处理完毕后再对装修（包含墙砖）进行恢复处理。若裂缝继续开展，应尽快采取措施对基础采取加固处理。3、在后期使用过程中，应做好建筑物防水、排水，严禁外来水源侵入地基土，对建筑物产生不良影响。司法鉴定意见书给双方送达后，原告摆志明于2018年12月20日撤诉。本次诉讼系摆志明撤诉后的再次诉讼。本院立案后，经原告摆志明申请，本院委托新疆天丰建设工程项目管理有限公司（以下简称天丰公司）对房屋损坏部位修复造价进行鉴定。天丰公司于2020年9月16日出具《工程造价鉴定意见书》，鉴定意见为：（一）执行定额计价（拆除、钢板网加固、抹灰找平、乳胶漆、补砖等）的造价为6929.54元；（二）市场询价（灌浆加固部分）的造价为6023.74元。原告摆志明认可《工程造价鉴定意见书》，被告认为质量检测中心的司法鉴定意见书，只是确认了原告房屋受损是由于外来水源侵入，但是并未确认外来水源来自被告自来水管爆裂，故对《工程造价鉴定意见书》不认可。庭审中，原告提交由其委托诉讼代理人黄淑华、王慧制作的询问大草滩村治保主任撒国福和原告邻居村民王功的《调查笔录》2份，撒国福称：2018年5月份，摆志明找到村上反映房屋地基下陷、墙体有裂缝的问题，是因为冯四胡、杨国成家的自来水管烂了造成的。我和村上书记一同去了现场，看了情况，给双方进行了调解，最终没有调解成。王功称：我和摆志明住在同一个巷道，2018年3月初，我出门发现路上的水很多，开始以为是春天融化的雪水，后来才知道是巷道水管破裂漏水，水流到了摆志明家。证人马生龙出庭作证称，被告安装水管时，我负责挖铺设管道的管道沟，大概0.8米宽、1.6米深。巷道地势为南高北低。证人张玉梅出庭作证称，我和被告是邻居，巷道地势南高北低。原告裂缝的房屋离中间水井大概有6.5米，被告水管爆裂的地方离水井大概有4米，地面如果有水应该先流到水井里，不可能先渗到两边去。证人孙登军出庭作证称，2018年5月我到原、被告居住的巷道测量路面地势，路面南高北低，被告家水管漏水点离原告渗水井有9.6米，比原告渗水井井口低25厘米。另查明，被告冯四胡、杨国成两家居住在同一个宅基地，共同接入并共用同一个供水管道。2018年3月份，该供水管道埋于巷道下的部位发生爆裂漏水。上述事实有：《证明》、《司法鉴定意见书》、《工程造价鉴定意见书》、《调查笔录》、米东区法院（2018）新0109民初3106号民事裁定书、证人证言、视频、照片，以及当事人陈述与辩解和庭审笔录在卷为证。本院认为，侵害民事权益，应当承担侵权责任。本案的争议焦点是原告房屋受损与二被告供水管道爆裂漏水之间是否存在因果关系。现分析认定如下，首先，《司法鉴定意见书》明确原告房屋墙体裂缝的主要原因是由于外来水源侵入地基上，造成地基不均匀沉降引起上部墙体裂缝。其次，在原告房屋受损之前发生了二被告埋于巷道下的供水管道爆裂漏水的事实，虽然二被告及证人证言称巷道地势南高北低、漏水点比渗水井井口低，但是供水管道漏水并非在地面，二是在地下。地下大量漏水，其流向并非随地面地势，完全可以形成外来水源侵入地基，造成地基不均匀沉降引起上部墙体裂缝。第三，村委会出具的《证明》也证明了原告房屋受损系二被告供水管道破裂漏水所致。故本院认定原告房屋受损与二被告供水管道爆裂漏水之间存在因果关系。因二被告共同接入并共用同一个供水管道，供水管道爆裂漏水导致原告房屋受损，二被告理应承担赔偿损失的侵权责任。原告主张赔偿损失100000元（待评估定），《工程造价鉴定意见书》对房屋损坏部位修复造价的鉴定结果为12953.28元，本院对12953.28元予以支持，超过部分不予支持。二被告关于原告房屋受损与供水管道漏水无关以及鉴定报告送达后，没有给二被告提出异议的时间的辩解意见，与本院查明的事实不符，本院不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第十五条第一款第（六）项、第十九条之规定，判决如下：被告冯四胡、杨国成于本判决生效后十日内赔偿原告摆志明房屋损失12953.28元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案讼争标的100000元，核定给付金额12953.28元，占讼争标的的12.95%，案件受理费减半收取1150元（原告已预交），原告负担87.05%即1001.08元，二被告负担12.95%即148.92元，两次鉴定费9647.50元，邮寄送达费120元，合计9767.50元，由二被告负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院。审  判  员   陈朝阳二 〇 二 〇 年 十 二 月 三 日书  记  员   沈 鑫