河南省光山县人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1522民初2297号原告：林兴华，女，汉族，1962年01月02日出生，住河南省光山县。委托诉讼代理人：汪运胜、刘均（实习律师）河南申鼎成律师事务所律师。被告：曾昭强，男，汉族，1973年6月4日出生，住河南省光山县。第三人：王雷，男，汉族，1980年1月24日出生，住河南省光山县。第三人：冷大存，男，汉族，1953年7月21日出生，住河南省光山县。原告林兴华与被告曾昭强、第三人王雷冷大存执行异议之诉一案，本院于2020年7月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告林兴华的委托诉讼代理人汪运胜，刘均（实习），被告曾昭强到庭参加的诉讼，第三人冷大存、王雷经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告林兴华向本院提出诉讼请求：1、请求判决停止光山县人民法院2020年1月9日作出的(2020)豫1522执120号执行裁定书中位于光山县弦山办事处××南侧××室房屋(建筑面积172.7平方米,房产证号光山县房权证字××号的商品房)的50%拍卖价金的执行;2、请求确认位于光山县弦山办事处××南侧××室房屋系原告与第三人冷大存的夫妻共同房产;3、请求依法判决原告与第三人冷大存的共同财产位于光山县弦山办事处××南侧××室××房屋××50%拍卖价金为原告所有；4、本案诉讼费由被告和第三人负担。事实与理由：一、光山县弦山办事处××南侧××室房屋系原告和第三人冷大存的夫妻共同财产，不是冷大存的个人财产。二、由于该房产系原告和冷大存的夫妻共同财产，冷大存所负债务为个人担保债务，该债务根本没有用于夫妻共同生活该债务的第一还款人系借款人王雷,法院执行查封原告与第三人冷大存的夫妻共同房产显属不当,应优先执行第一债务人王雷名下的财产。三、该房产系原告一家的唯一居所。原告一家居所只有这套房,如被执行,原告一家将流离失所,无处居住。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条的规定:“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。”因此请求对原告的唯一居所不予执行。四、涉案房屋系原告与第三人冷大存共有,系不可分割物,拍卖需整体进行处置方能保证执行顺利进行,对涉案房屋进行拍卖只是对夫妻共有财产范围内冷大存所享有的财产份额进行处分,拍卖时应当保障不损害原告的财产份额。综上,原告认为该执行严重侵害了原告的合法权益，现依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定,特诉至贵院中止该执行原告份额并确认,以便查清事实，维护原告的合法权益。被告曾昭强辩称，被答辩人的执行异议之诉诉讼请求和事实与理由不能成立，应当驳回其诉讼请求。1、根据光山县(2019)豫1522民初4063号民事调解书，本案经法院主持调解，答辩人曾昭强与第三人冷大存、王雷三方自愿达成和解协议，由王雷自愿根据调解书的偿还时间偿还借款本金和利息，第三人冷大存对王雷偿还的借款本金和利息承担连带清偿责任。再者，本案民间借贷纠纷发生之前，第三人王雷向答辩人借款时被答辩人林兴华和其全家人都非常清楚，知道借款发生的事实，当时第三人冷大存用房产作为抵押担保，被答辩人没有提出任何异议，而被答辩人林兴华在答辩人申请强制执行时才提出的执行异议，被答辩人显然是在用虚假事实作为掩盖提出异议，阻碍法院的执行其行为，更是与第三人王雷、冷大存共同存在恶意拖欠借款不偿还的目的。2、上述民间借贷纠纷经法院调解结案，而第三人王雷冷大存没有根据调解书约定时间偿还借款本金和利息，第三人王雷和冷大存毫无一点信任度，答辩人在万般无奈情况向光山县法院申请强制执行，第三人王雷、冷大存不仅未积极偿还借款本金和利息，反而以被答辩人林兴华(系王雷母亲、冷大存之妻)之名于2020年5月向法院提出执行异议申请，后经法院开庭审理查明，被笞辩人林兴华的执行异议申请诉求和理由不能成立，法院于2020年6月15日作出(2020)豫1522执异24号执行裁定书，驳回被答辩人林兴华的执行异议申请。3、根据冷大存向法庭提交的光山县房权证字第××号产权证和结婚证，结婚证登记时间为2015年11月20日，房屋产权证登记时间为2015年4月17日，并且房屋产权证所有权人为冷大存单独所有，两份证据充分证明，该房屋产权为冷大存单独所有，而被答辩人林兴华对该房屋不享有产权。综上所述，根据上述证据和事实充分证明，本案的执行异议之诉无任何事实依据和证据证明，请求法庭依法查明本案事实，驳回其诉讼请求。第三人冷大存、王雷经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，未提交书面答辩意见。经审理查明，曾昭强诉冷大存、第三人王雷民间借贷纠纷一案，本院于2019年9月26日作出（2019）豫1522民初4063号民事调解书，调解内容为“一、第三人王雷于2019年11月30日前偿还原告曾昭强借款本金400000元及利息；二、第三人王雷于2020年2月28日前向原告曾昭强清偿剩余本金300000元及利息；三、被告冷大存对上述一、二项借款及利息承担连带清偿责任。”该调解书生效并进入执行程序后，本院于2020年1月9日作出（2020）豫1522执120号执行裁定，裁定“一、对被执行人冷大存名下的位于光山县弦山办事处司马光西路南侧1幢102房屋，建筑面积172.70平方米，房权证号光山县房权证字第××号予以查封，查封期限为三年。二、在查封期限内，被执行人冷大存负责保管被查封的财产，不得转移被查封的财产，不得对被查封的财产设立权利负担，不得有妨碍执行的其他行为。”2020年6月1日，本案原告林兴华以案外人的身份向本院提出书面异议，认为上述查封房屋系其与冷大存的夫妻共同财产，请求本院中止对案涉房屋的执行措施。本院于2020年6月15日作出（2020）豫1522执异24号执行裁定，驳回林兴华的执行异议申请。林兴华对该裁定不服，提起本案的执行异议之诉。以上事实，有原、被告、第三人身份信息、（2019）豫1522民初4063号民事调解书、（2020）豫1522执120号执行裁定、（2020）豫1522执异24号执行裁定在卷佐证，足以认定。本院认为，本案为执行异议之诉，结合双方的诉求、答辩、举证及质证意见，本案争议的焦点问题主要有以下三项：一、案涉房屋（光山县房权证字第××号）是否系原告林兴华与第三人冷大存的夫妻共同财产？针对本焦点问题，被告曾昭强认为光山县房权证字第××号记载的所有权人为冷大存单独所有，且登记时间为2015年4月17日，林兴华与冷大存的结婚登记时间为2015年11月20日，房屋的登记时间早于二人的结婚时间，故该房屋属于冷大存的婚前个人财产。庭审中，原告林兴华提交了光山县商务中心区文化街社区居民委员会出具的证明，证明其与冷大存于1984年6月2日按农村风俗习惯结婚，二人当时已构成事实婚姻，且原告提交的户口簿显示林兴华系冷大存妻子，该户口信息登记时间为2011年8月1日，足以证明二人的婚姻形成时间早于案涉房屋的产权登记时间，故该房产系林兴华与冷大存婚姻存续期间取得，应当属于夫妻共同财产。原告林兴华就涉案房屋是否有足以排除强制执行的民事权益？根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定：对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。故本院（2020）豫1522执异24号执行裁定并无不当，原告要求停止该执行裁定的请求不能成立，应予驳回。本院在执行案涉房屋过程中，是否应当为原告林兴华保留执行变现款的一半份额？案涉房屋为原告林兴华与第三人冷大存的夫妻共同财产，（2019）豫1522民初4063号民事调解书确定的债务为冷大存个人债务，与原告林兴华无关，故本院在执行案涉房产的执行变价款中，应当保留原告林兴华的一半份额。被告曾昭强提出，第三人王雷向被告曾昭强借款时，林兴华及冷大存都明知借款的事实，冷大存用案涉房屋作为抵押担保，林兴华对此明知并未提出任何异议，现林兴华在执行环节提出异议，系其与王雷、冷大存共同恶意拖欠借款。庭审中，本院向被告曾昭强询问原借款具体情况，被告曾昭强称原借款债务人为王雷，冷大存以案涉房屋为借款提供担保，当时签订的是买卖合同，如果还不起钱就把房子抵付给曾昭强。由此可见，曾昭强与冷大存并未签订担保合同，也未进行抵押登记，双方以签订买卖合同的形式约定在借款到期不能清偿的情况下将房屋直接抵付给曾昭强，更是与《中华人民共和国担保法》第四十条的规定不符。因此，案涉房屋并未设立抵押权，（2019）豫1522民初4063号民事调解书亦未确定冷大存以案涉房屋承担担保责任，故对被告曾昭强关于案涉房屋系借款的抵押财产的意见，本院不予采信。综上所述，案涉房屋（光山县房权证字第××号）为原告林兴华与第三人冷大存的夫妻共同财产，原告作为房屋共有人请求本院停止执行措施的诉求，无法律依据，本院不予支持。但原告作为房屋共有人，（2019）豫1522民初4063号民事调解书确定的债务只涉及冷大存个人，与原告林兴华本人无关，故该房屋的执行变价款项中应当保留林兴华的一半份额。原告在本案中同时提出对案涉房屋进行确权的请求，根据《中华人民共和国物权法》第六条、第九条的规定，案涉房屋现登记在冷大存名下，对原告的确权请求本院暂不予支持，原告可依法向不动产登记机构申请变更登记。依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第八条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条第一款第二项、第二款之规定，判决如下：在执行曾昭强与冷大存、王雷民间借贷纠纷一案中，案涉房屋（光山县房权证字第××号）可继续执行，但在变价款中应当保留林兴华所享有的一半份额；驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费4500元，由第三人冷大存负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于信阳市中级人民法院。审判长  戴启坤审判员  周红霞审判员  陈 义二〇二〇年十二月二十二日书记员  张盈盈