浙江省淳安县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0127民初4442号 原告：方建英，女，1972年11月11日出生，汉族，住淳安县。 被告：胡富祥，男，1974年1月28日出生，汉族，住淳安县。 第三人：项丽芳，女，1977年11月27日出生，汉族，住淳安县。 委托诉讼代理人：方卫平，浙江智贤律师事务所律师。 原告方建英诉被告胡富祥、第三人项丽芳债权人撤销权纠纷一案，向本院提出如下诉讼请求：1、撤销被告与第三人之间关于新安东路488号11幢4单元607室房产的转让行为（标的额为277500元）。2、诉讼费用由被告承担。本院于2020年11月27日立案受理后，依法适用简易程序，于同年12月24日公开开庭进行了审理。原告方建英、被告胡富祥、第三人的委托诉讼代理人方卫平均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称：原告与胡富祥之间的欠款经过淳安县人民审理，作出(2020)浙0127民特67号、68号裁定。但胡富祥并没有按裁定书执行，相反在2020年9月23日将其与第三人项丽芳名下的夫妻共同房产转让给第三人项丽芳，同时办理离婚手续。原告认为，被告的这种行为属于恶意转移财产逃避债务，其行为已经侵害原告的合法权益，故起诉。 被告答辩称：民事裁定书出具后，被告每个月或多或少都有还钱给原告方建英。直到2020年9月份，被告的工资账户因为别的案子被冻结，就再没有还过钱。但是被告在外面有很多债权没有收回来，现这些款项都已诉至法院，目前每个月都有款项归还给被告，另外被告申请保全的一辆车子也扣押在法院有待处置，所以被告还是有能力继续向原告履行还款义务的。 第三代称：被告与第三人离婚属实，但在离婚当中对财产分割尚属合理、公平，原、被告的夫妻共同财产中房子约80-90平方，价值在130万左右，同时二人对外享有债权120万左右，因此房子归第三人，债权归被告，另外第三人还替被告偿还担保债务11万多，25号转账10万给被告，之后才办理的离婚登记。胡富祥有固定工作，完全有偿还能力，第三人对担保产生的担保债务是不清楚的，不存在原告所说的恶意转移财产，因此原告主张的撤销权不能成立。 针对被告的答辩，原告补充陈述：原告已将被告归还的款项进行了扣减，扣除后被告尚欠原告27万余元未还。被告胡富祥在执行局的笔录中曾经提到：第三人项丽芳为其归还11万元钱；离婚时房子还有按揭未还，不能过户，后面按揭款还清后才把房子过户到第三人名下，支付剩余房款的钱包括了被告胡富祥公积金账户的余额9万多；上述提到的房子位于创富兰庭小区，房产证面积虽然只有80多，但实际上是两层的，没装修就能卖200多万，且被告胡富祥现在依旧住在该房子；胡富祥曾为了女儿读书在银杏山庄买了房子，后面卖了，卖房子所得款项70-80万都给了项丽芳；上述内容都是被告在笔录中陈述的。 被告补充答辩：被告和原告之间有三笔借款，其中一个53000元已经还清，还有就是本案中提及的两笔。银杏山庄的房子大概是2010年购买，2015年左右卖掉，款项早已用在孩子读书各项开支上了。 本院审理查明：原、被告及案外人朱永军之间民间借贷纠纷经淳安县人民调解委员会调解，达成调解协议：一、朱永军返还方建英借款本金15万元和利息15000元，并且支付以未还本金为基数自2020年4月1日至还清之日止按月利率1%计算的利息；款项从2020年4月起至2021年11月，每月的28日前分别支付8000元，余款5000元于2021年12月30日付清；每期利随本清；二、朱永军返还方建英借款本金10万元和利息5000元，并且支付以未还本金为基数自2020年4月1日至还清之日止按月利率1%计算的利息；款项从2020年4月起至2024年6月，每月的28日前分别支付2000元，余款3000元于2021年12月30日付清；每期利随本清；三、胡富祥对上述应付款项承担连带清偿责任…。淳安县人民法院于2020年3月19日对上述调解协议审查后予以司法确认，作出（2020）浙0127民特67、68号裁定。后被告未按照协议履行付款义务，为此原告向法院申请强制执行，至今尚未执行到位。另查明，被告与第三人于2020年9月25日在淳安县民政局办理离婚登记，存档于淳安县民政局的离婚协议第三条婚后共同财产分割约定：双方的共同财产坐落于淳安县××镇××路××号××幢××单元××室××路××号××号车库的所有权全部归女方所有；第四条婚后共同债务、债权处理约定：女方一次性付给男方贰拾壹万元整，但还有玖万伍仟元房贷由男方归还。被告及第三人均认可：离婚协议中第四条女方一次性支付给男方的21万元中，包含了2020年9月23日第三人为被告向淳安县人民法院交纳的执行款114480元，及离婚当天第三人转账给被告的99904元，该款已由被告取出用来归还案涉房屋的剩余未付按揭款。2020年9月30日，案涉房屋由被告、及第三人共同所有变更为第三人项丽芳单独所有。另，被告为国家正式编制工作人员，第三人并无固定工作及收入。 本院认为，撤销权制度的设立,旨在保全或恢复债务人的财产,从而保障实现债权人的债权,债权人行使撤销必须符合法定要件。《中华人民共和国合同法》第七十四条规定:“因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产,对债权人造成损害的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产,对债权人造成损害,并且受让人知道该情形的,债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。”上述规定可以看出,我国法律规定的债权人行使撤销权必须具备以下法定条件:第一,债权人与债务人之间有合法有效的债权债务关系;第二,债务人实施了一定的处分财产的行为,包括实施了处分财产的积极行为(无偿转让或明显低价),或者实施了放弃债权的消极行为;第三,债务人的行为必须有害于债权人。被告在明知有担保债务的情况下，在该离婚协议并未提及该债务，并将夫妻财产中的唯一房产全部归第三人所有，此行为应认定无偿放弃婚内财产份额，客观上减少了其作为债务人的责任财产，应认定为无偿转让财产。现原告与被告的保证债务已进入执行程序，但至今尚未执行完结，导致原告债权至今无法实现，应认定对原告的债权造成了损害。故原告主张，要求撤销被告与第三人2020年9月25日离婚协议中关于“房产处理”的行为，理由正当，本院予以支持，而第三人辩称的其将10万元转给被告用于偿还房屋贷款的行为，以及在夫妻关系存续期间第三人为被告向法院交纳执行款的行为不足以否认被告存在将专属于其自身的财产权益进行无偿转让的行为的性质。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第七十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 撤销被告胡富祥及第三人项丽芳于2020年9月25日《离婚协议书》关于“共同财产分割”中被告胡富祥无偿转让财产的行为(财产分割行为如下：位于淳安县千岛湖镇新安东路488号11幢4单元607室全部归第三人项丽芳所有)。 案件受理费5462元，减半收取2731元，保全申请费1907.5元，合计4638.5元，由被告胡富祥负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向杭州市中级人民法院指定账号预交上诉案件受理费。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在收到《上诉费用交纳通知书》次日起七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。 审判员  蔡姣姣 二〇二〇年十二月二十九日 书记员  陆 璐 本案引用的法律条文 《中华人民共和国合同法》 第七十四条因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。 撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。