广东省开平市人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0783民初3588号原告：吴志科，男，1972年12月7日出生，汉族，住广东省东源县××××××××××××××××××，公民身份号码：441×××××××********。委托诉讼代理人：赵志浩，国信信扬（江门）律师事务所律师。委托诉讼代理人：侯汉章，国信信扬（江门）律师事务所实习律师。被告：徐健鑫，男，1968年7月15日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区××××××××××××××，公民身份号码：440×××××××********。原告吴志科与被告徐健鑫农村土地承包合同纠纷一案，本院于2020年7月24日立案后，依法适用普通程序，并于2020年11月19日公开开庭进行了审理。原告吴志科委托诉讼代理人赵志浩、侯汉章到庭参加诉讼，被告徐健鑫经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告吴志科向本院提出诉讼请求：1、判令被告徐健鑫向原告吴志科退还保证金40000元和租金40000元以及利息（以80000元为基数，自2019年12月31日起至付清款项日止，按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮50%计算,其中暂计至2020年6月29日的利息为2335.67元）；2、被告徐健鑫承担原告因追索权利支付的律师费8000元和诉讼财产保全责任保险费800元；3、本案的诉讼费用由被告徐健鑫承担。事实和理由：2019年6月1日，原被告签订《承包猪场合同》，约定由原告租赁被告位于开平市×××××的猪场，原告应于合同签订之日向被告支付保证金40000元和首年租金40000元。原告已按照合同约定履行义务，于合同签订之日通过现金方式向被告支付保证金40000元、通过银行转账方式支付租金40000元。2019年7月9年，因国家政策原因导致猪场无法经营，原被告签订《协议书》，同意解除承包猪场合同，并约定原告已支付的保证金40000元和租金40000元，应由被告于2019年12月30日前归还给原告，如被告未按时归还款项，需承担原告为追索权利所产生的一切费用（包括诉讼费、担保费、保全费、律师费等）。期限届满后，原告多次向被告催讨返还保证金40000元和租金40000元无果，特向法院提起诉讼，望判如所请。被告徐健鑫未作答辩。原告吴志科围绕诉讼请求依法提交了证据，被告徐健鑫未到庭应视为放弃质证的权利。对原告吴志科提供的证据，本院对其真实性、合法性和关联性予以确认并在卷佐证。根据原告吴志科的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年6月1日，原被告签订《承包猪场合同》，约定原告承包被告位于开平市×××××布往鱼塘里（土名）的约650平方米猪场，承包期限自2019年6月1日至2021年5月30日止，每年缴纳的总承包费40000元。被告在签订猪场承包合同当日，即向原告交纳保证金40000元，作为承包猪场合同履约金，待合同期满原告无违约，被告无息将保证金退回原告。原告于2019年6月1日前交纳一年承包款40000元，每年缴纳承包款，原告应在每年5月30日前向被告一次性缴纳歇一年的足额承包款，以后每年5月30日前按此类推交纳承包款。合同签订后，原告按约定向被告交纳保证金40000元以及当年的猪场承包款40000元。2019年7月9日，原被告签订《协议书》，确认解除原被告于2019年6月1日签订的《承包合同合同书》，被告承诺于2019年12月30日前向原告退回合同保证金40000元、租金40000元。被告应按协议约定时间归还上述款项，如未按时归还款项的，需承担原告为追索本协议权利所产生的一切费用（包括诉讼费、担保费、保全费、律师费等）。期限届满后，原告多次向被告催讨上述款项无果，遂成诉讼。此外，为解决本案纠纷，原告于2020年6月22日与国信信扬（江门）律师事务所签订《民事案件委托代理合同》，约定国信信扬（江门）律师事务所接受原告委托，指派赵志浩律师、侯汉章实习律师在本案担任原告的诉讼代理人，原告应向信扬（江门）律师事务所支付律师费8000元。原告已于2020年6月22日向信扬（江门）律师事务所支付律师费8000元。为向法院申请对被告财产予以诉讼财产保全，原告于2020年7月7日向中国太平洋财产保险股份有限公司江门中心支公司投保诉讼财产保全责任保险，诉讼财产保全责任保险费为800元，中国太平洋财产保险股份有限公司江门中心支公司为原告诉被告合同纠纷一案财产保全提供担保。当日，原告向其支付诉讼保全责任保险费800元。本院于2020年8月4日作出（2020）粤0783民初3588号之一民事裁定书，依法裁定冻结被告徐健鑫银行存款91135.67元或查封、扣押其相应价值的其他财产。本院认为：本案为农村土地承包合同纠纷。原被告于2019年6月1日签订《猪场承包合同》、于2019年7月9日签订《协议书》是双方当事人真实意思表示，没有违反法律、行政法规的禁止性规定，上述合同合法有效，应受法律保护，双方应按法律规定和合同约定享有权利和履行义务。根据《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行义务，不得擅自变更或解除合同”、第九十三条“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”的规定，原告已按《承包猪场合同》约定向被告支付合同保证金40000元、承包款40000元，并有收据予以佐证，本院予以确认。本案双方于2019年7月9日签订《协议书》，约定涉案《承包合同合同书》解除，被告应于2019年12月30日前向原告退回合同保证金40000元、租金40000元。但被告逾期未向原告履行退回合同保证金40000元、租金40000元义务，已构成违约，应当承担违约民事责任。原告请求被告返还合同保证金40000元、租金40000元以及支付2019年12月31日至款项还清之日的利息于法有据，本院予以支持。本院确定利息应以80000元为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮30%计算。经本院核实，自2019年12月31日至2020年6月29日期间的利息为2063.33元（80000元×4.15%×1.3÷365天×51天+80000元×4.05%×1.3÷365天×60天+80000元×3.85%×1.3÷365天×70天=2063.33元），对于原告主张超过部分，本院不予支持。关于律师费8000元、诉讼财产保全责任保险费800元问题。首先，本案双方约定被告应于2019年12月30日前向原告退回合同保证金40000元、租金40000元，如未按时归还款项的，需承担原告为追索本协议权利所产生的一切费用（包括诉讼费、担保费、保全费、律师费等）；其次，因被告逾期未向原告归还合同保证金40000元和租金40000元，原告委托国信信扬（江门）律师事务所赵志浩律师、侯汉章实习律师向本院提起诉讼，支付了律师费8000元，而且律师费收费没有超过法定收费标准，国信信扬（江门）律师事务所已经履行了代理职责，以上事实有《民事案件委托代理合同》、律师费发票予以佐证。原告因被告怠于履行义务，向本院申请财产保全已支付了财产保全保险费800元，故此，原告主张被告承担本案律师费8000元及诉讼财产保全责任保险费800元符合法律规定和双方约定，本院予以支持。被告徐健鑫经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”的规定，本院依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告徐健鑫应于本判决生效之日起十日内返还合同保证金40000元、承包费40000元、利息2063.33元以及后续利息（以80000元为基数，自2020年6月30起至付清款项之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮30%计算）给原告吴志科。二、被告徐健鑫应于本判决生效之日起十日内支付律师费8000元及诉讼财产保全责任保险费800元给原告吴志科。三、驳回原告吴志科的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费2078.39元、财产保全费931.36元。以上合计3009.75元（此款原告吴志科已预交），由被告徐健鑫负担3000.75元、原告吴志科负担9元。原告吴志科多预交的一审案件诉讼费3000.75元，由本院予以退回；被告徐健鑫应向本院补缴一审案件诉讼费3000.75元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省江门市中级人民法院。审 判 长  李章平人民陪审员  许志强人民陪审员  冯健良二〇二〇年十二月十一日法官 助理  梁锦宁书 记 员  梁小英