北京市东城区人民法院民 事 判 决 书（2020）京0101民初19124号原告：北京杉石投资管理有限公司，住所地北京市朝阳区北苑路19号院3号楼19层1902号。法定代表人：蔡邕，执行董事。委托诉讼代理人：曲喆，男，1973年5月25日出生，汉族，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：孙**，男，1980年7月21日出生，汉族，住北京市朝阳区。被告：孙成一，男，1981年2月10日出生，汉族，住北京市丰台区。委托诉讼代理人：韩晨阳，男，1989年10月7日出生，汉族，住河南省禹州市。原告北京杉石投资管理有限公司与被告孙成一执行分配方案异议之诉一案，本院于2020年11月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人曲喆、孙**，被告的委托诉讼代理人韩晨阳均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.请求撤销（2020）京0101执恢280号之一执行财产分配方案；2.请求判令原告作为第一抵押权人对刘乙健名下位于北京市东城区土儿胡同4号楼2层12单元201号房产拍卖所得价款，在6216024.21元范围内优先受偿；3.诉讼费由被告负担。事实和理由：2014年5月，广发银行股份有限公司北京分行（下称广发行）与刘乙健（已死亡）签订借款合同，广发行向刘乙健发放贷款336万元，刘乙健以其个人房产提供抵押担保。因刘乙健未能偿还贷款，广发行向法院提起诉讼，法院判决刘乙健偿还贷款利息，并承担抵押担保责任。在案件执行过程中，广发行将该笔债权转让给原告，法院裁定原告为上述执行案件的申请执行人。此后，法院将刘乙健抵押的房产进行了拍卖，由于刘乙健将抵押房产还抵押给了被告，被告也向法院申请了强制执行，故北京市东城区人民法院作出了（2020）京0101执恢280号之一的执行财产分配方案。原告对该执行财产分配方案提出异议后，因被告不同意，故原告向法院提起诉讼。被告辩称，被告认可北京市东城区人民法院（2020）京0101执恢280号之一的执行财产分配方案，希望法院依法驳回原告的诉讼请求。经审理查明：2014年5月20日，广发行与刘乙健及北京市泰斗装饰有限责任公司（下称泰斗公司）签订个人额度贷款合同，广发行向刘乙健提供借款额度336万元用于泰斗公司经营周转，额度有效期自2014年5月20日至2017年5月20日，借款利率为中国人民银行公布的贷款基准利率上浮20%，逾期还款按罚息利率计收利息，对逾期支付的利息计收复利，罚息利率为借款利率水平上加收50%。被告泰斗公司为刘乙健提供连带责任担保。同时，广发行还与刘乙健签订房屋最高额抵押贷款合同，刘乙健以其名下位于北京市东城区土儿胡同4号楼2层12单元201号房屋为其借款提供抵押担保，担保范围为个人额度贷款合同项下全部债务，包括本金、利息（包括利息、罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括诉讼费、律师费、公证费、执行费等），并办理了抵押登记手续。此后，广发行依约向刘乙健发放了贷款，但刘乙健未能依约偿还贷款。2015年10月10日，广发行向我院提起诉讼。2016年1月8日，我院作出（2015）东民（商）初字第16068号民事判决书，判决：一、刘乙健偿还广发行借款本金336万元及截至2015年8月27日的利息40160.48元、罚息99792元、复利2312.68元，并支付自2015年8月28日起至实际给付之日止的利息、罚息、复利；二、泰斗公司对刘乙健的债务承担连带责任；三、依法确认广发行对刘乙健名下位于北京市东城区土儿胡同4号楼2层12单元201号房屋享有优先受偿权；诉讼费22409元，由刘乙健、泰斗公司共同负担。此后，因刘乙健、泰斗公司未履行判决，广发行向我院申请强制执行。2020年4月22日，我院作出（2020）京0101执异91号执行裁定书，变更北京杉石投资管理有限公司为（2016）京0101执3824号执行案件的申请人。2020年9月25日，我院作出（2020）京0101执恢280号之一执行财产分配方案，载明，被执行人刘乙健名下位于北京市东城区土儿胡同4号楼2层12单元201号房屋设定了两笔抵押权，第一顺位抵押权人广发行在该房屋上设定了最高额抵押，债权最高额为336万元，第二抵押权人孙成一在该房屋设定了一般抵押，抵押本金为200万元。该房屋经司法拍卖平台拍卖成交，所得价款为7621510.60元。第一抵押权人向本院申请参与分配金额为共计6216024.21元，其中本金336万元，罚息1694380.80元、复利25625.94元、诉讼费22409元、迟延履行期间的债务利息971343.30元。第二抵押权人向本院参与分配的金额为4117304.44元，其中本金200万元，利息2117304.44元。因拍卖款不足以清偿全部债务，且双方未能达成一致分配意见，故作出分配方案：一、强制执行费为37600元；二、优先受偿权，第一顺位抵押权人北京杉石投资管理有限公司（抵押登记为广发行），参与分配金额6216024.21元，其中最高额抵押权336万元，优先受偿金额336万元；第二顺位抵押权人孙成一，一般抵押权本息共计4117304.44元，依据不动产登记簿抵押登记，优先受偿金额为4117304.44元；三、普通债权，可供分配总额为106606.16元，第一抵押权人超出最高额抵押336万元的部分无优先受偿权，为普通债权，分配金额106606.16元。因原告对上述分配方案有异议，故原告向法院提起诉讼。上述事实，有个人额度贷款合同、房屋最高额抵押贷款合同、北京市东城区人民法院（2015）东民（商）初字第16068号民事判决书、北京市东城区人民法院（2020）京0101执异91号执行裁定书、北京市东城区人民法院（2020）京0101执恢280号之一执行财产分配方案及原、被告当庭陈述在案佐证。本院认为，执行分配方案异议之诉，是指在多个债权人对同一被执行人申请执行或者参与分配的案件中，执行法院作出分配方案后，如果债权人或者被执行人对分配方案提出书面异议，未提出异议的债权人、被执行人对异议人的意见提出反对意见，异议人有权以提出反对意见的债权人、被执行人为被告，向执行法院提出诉讼。现原告作为参与分配的债权人对本院作出的执行财产分配方案提出书面异议，参与分配的其他债权人即本案孙成一对此予以反对，故原告提出执行分配方案异议之诉，符合法律规定，本院对此予以确认。《中华人民共和国物权法》规定，担保物权人在债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。根据上述法律规定，关于担保物权的范围，当事人有约定的从约定，没有约定的按照法律规定执行。根据广发行与刘乙健签订的房屋最高额抵押贷款合同的约定，抵押担保范围包括本金、利息（包括利息、罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括诉讼费、律师费、公证费、执行费等）。因此，上述合同约定内容应为原告主张担保物权的担保范围。本案中，上述担保范围中的利息应指个人额度贷款合同项下所约定的期内利息、逾期罚息、复利，并不包括被执行人未按判决指定的期间履行给付金钱义务而应当加倍支付的迟延履行期间的债务利息。故原告主张的加倍利息不应在执行财产分配方案中予以优先受偿。原告支出的诉讼费用属于其通过法院诉讼方式实现抵押权而需要支出的必要费用，属于上述担保范围，应在执行财产分配方案中予以优先受偿。本院作出的执行财产分配方案中优先受偿的范围未包含上述两笔费用，应予纠正。鉴于本案并不对分配方案相关的其他内容进行审查，无法也不宜就全部相关债权统一制作或修改分配方案，而且分配方案的制作属于执行行为。根据“审执分离”的基本原则，重新作出或修改方案为执行部门的职责事项，不宜由民事审判庭作出修改，也不宜作为本案判定的履行内容。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百九十五条；《最高人民法院关于适用的解释》第五百零九条、第五百一十条、第五百一十一条、第五百一十二条之规定，判决如下：一、撤销北京市东城区人民法院针对北京市东城区土儿胡同4号楼2层12单元201号房屋拍卖所得款于2020年9月25日作出的《执行财产分配方案》；二、确认原告北京杉石投资管理有限公司对北京市东城区人民法院（2015）东民（商）初字第16068号判决书项下借款本金3360000元、罚息1694380.80元、复利25625.94元、诉讼费用22409元在上述房屋拍卖价款中享有优先受偿权；三、驳回原告北京杉石投资管理有限公司其他诉讼请求。案件受理费70元，由被告孙成一负担（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。审 判 长  王广存人民陪审员  王淑玲人民陪审员  林 曦二〇二〇年十二月二十八日书 记 员  马晓意