北京市大兴区人民法院民 事 判 决 书（2020）京0115民初2073号原告：北京诺亚方舟装饰工程有限公司，住所地北京市丰台区马家堡东路121号院2号楼10层1125。法定代表人：王月，总经理。委托诉讼代理人：崔明，北京惠诚（天津）律师事务所律师。被告：北京克莱斯特教育科技有限公司，住所地北京市朝阳区广渠路11号院1号楼8层（07）801内B803室。法定代表人：张磊，职务不详。原告北京诺亚方舟装饰工程有限公司（以下简称：诺亚方舟公司）与被告北京克莱斯特教育科技有限公司（以下简称：克莱斯特公司）装饰装修合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序独任制，公开开庭进行了审理。原告诺亚方舟公司的委托诉讼代理人崔明到庭参加诉讼。被告克莱斯特公司经本院依法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。诺亚方舟公司向本院提出诉讼请求：1.解除诺亚方舟公司与克莱斯特公司签订的《北京市装饰装修工程施工合同》；2.克莱斯特公司立即支付拖欠的装饰装修工程款1806839.93元；3.克莱斯特公司支付利息损失（以1806839.93元为基数，自2019年4月10日起至2019年8月19日止，按照中国人民银行同期贷款利率计算，自2019年8月20日起至工程款实际支付之日止，按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；4.克莱斯特公司承担鉴定费、诉讼费用。事实和理由：诺亚方舟公司与克莱斯特公司于2019年1月签订了《装饰装修工程施工合同》，工程地点位于北京市大兴区科技路的北京金枫阳光双语艺术幼儿园，约定由诺亚方舟公司包工包料施工，工期自2019年1月15日起。工程开工后克莱斯特公司一直未按合同约定支付工程款，诺亚方舟公司虽然多次向克莱斯特公司索要拖欠的工程款，但克莱斯特公司总是以各种理由推托，至今尚未支付。由于双方在履行合同过程中，克莱斯特公司没有按照合同约定向诺亚方舟公司支付工程进度款，克莱斯特公司的行为已构成违约。因克莱斯特公司提供的工程地点位于北京市大兴区科技路的北京金枫阳光双语艺术幼儿园租赁期已到且克莱斯特公司并未续租，导致双方签订的合同已无法履行。诺亚方舟公司现依法提起诉讼，望人民法院判如所请，维护诺亚方舟公司的合法权益。克莱斯特公司未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状。诺亚方舟公司围绕诉讼请求依法提交了证据，根据诺亚方舟公司的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年，克莱斯特公司（甲方、发包方）与诺亚方舟公司（乙方、承包方）签订《北京市装饰装修工程施工合同》，约定工程名称为北京金枫阳光双语艺术幼儿园，工程地点位于北京市大兴区科技路，工程内容包括地面、地暖、墙面、顶面、电气、强电、给排水、门、装饰工程，承包范围包括图纸范围内的工程；承包方式为包工包料，总工期为100日，2019年1月15日开工，工程暂估价为2020000元，工程由乙方包工包料，不含税费，税金另计。双方约定工程价款可在下列情况时调整：1.甲方确认的工程量增减，2.甲方确认的设计变更或工程洽商，3.双方约定的其他增减或调整。关于工程款支付时间，双方约定：第一次预付款为工程暂估总价的14.85%，即300000元，支付时间为合同签订后2日内开具出票日为2019年2月14日的转账支票；第二次付款按照工程进度，经核定工程量后，支付工程暂估总价的27.38%，即553076元，支付时间为2019年3月10日前；第三次付款按照工程进度，经核定工程量后，支付工程暂估总价的27.38%，即553076元，本次付款需将发生的签证洽商确定认价，并一起支付，支付时间为2019年4月10日前；第四次付款在竣工验收后，支付工程暂估总价的27.39%，即553248元，支付时间为2019年5月10日前；第五次支付质保款总价的3%，以最终审核结算为依据，支付时间为2021年5月10日前。关于违约责任，双方约定：甲、乙方不能按合同约定履行自己的各项义务时应承担相应的违约责任，包括违约金、赔偿因违约给对方造成的经济损失。关于中止合同，双方约定：违约方承担违约责任后，除符合以下情况中止合同外，双方均应继续履行合同，以保持工程的连续性和已施工程的完好，1.合同已无法履行，2.甲、乙方协议停止施工，3.调解要求停止施工，4.仲裁要求停止施工，5.法院要求停止施工。诺亚方舟公司称合同签订后，其公司按照约定时间开工并完成了大部分的工程量，期间克莱斯特公司支付了第一期和第二期的工程款共计850000元，之后未再按期付款，且之后克莱斯特公司与房东产生纠纷，诺亚方舟公司无法再进场继续施工。诺亚方舟公司提交了施工现场的录像、照片、设计图纸、结算材料证明其实际完成的工程量和增项情况，其中的结算材料显示克莱斯特公司与诺亚方舟公司于2019年8月5日对涉案工程已施工的工程量进行了确认。庭审中，诺亚方舟公司申请对已确认的工程量的工程造价进行鉴定，经本院委托，北京兴中海建工程造价咨询有限公司于2020年8月31日出具《北京金枫阳光双语艺术幼儿园装修工程工程造价鉴定意见书》，认定涉案工程的工程造价为2656839.93元。此次鉴定，诺亚方舟公司支付鉴定费48600元。本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，克莱斯特公司经本院依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃在庭审中的陈述、质证和辩论等诉讼权利。依法成立的合同受法律保护。当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。诺亚方舟公司与克莱斯特公司签订的《北京市装饰装修工程施工合同》系双方真实意思表示，且未违反法律、行政法规强制性规定，应为合法有效，双方均应按照约定履行各自义务。根据诺亚方舟的陈述，在该工程完工之前，因克莱斯特公司与案外人的纠纷导致克莱斯特公司无法保证诺亚方舟公司进场继续施工，合同目的无法实现，现诺亚方舟公司要求解除合同于法有据，本院予以支持。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。合同虽然解除，但对于诺亚方舟公司已施工的工程，克莱斯特公司应当给付相应的工程款。因双方仅对工程量进行了确认，诺亚方舟公司申请对工程造价进行鉴定，该鉴定报告系由专业机构所作出，且未违反资产评估相关准则，本院对鉴定结果予以采信。根据鉴定报告，结合诺亚方舟公司陈述的克莱斯特公司已给付850000元的事实，本院认为诺亚方舟公司要求克莱斯特公司支付工程款1806839.93元，数额合理，证据确实充分，本院予以支持。关于利息损失，对于已完成部分的工程，克莱斯特公司应当及时给付工程款，其未给付，应当承担相应的违约责任，故诺亚方舟公司主张利息损失合理。诺亚方舟公司要求自2019年4月10日开始计算利息，但根据双方合同约定，第三次付款系在按照工程进度核定工程量后支付，且仅为部分付款，但并未有2019年4月10日前双方关于工程量核算的记录，且涉案工程并未按合同约定的工期进行，诺亚方舟公司要求以未付总价款为基数自2019年4月10日起计算利息不妥，基于双方于2019年8月5日对工程量进行了确认的事实，考虑到价款结算所需的合理时间，本院酌情支持自2019年9月1日起的利息损失。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、解除北京诺亚方舟装饰工程有限公司与北京克莱斯特教育科技有限公司签订的《北京市装饰装修工程施工合同》；二、北京克莱斯特教育科技有限公司于本判决生效后十日内给付北京诺亚方舟装饰工程有限公司装饰装修工程款1806839.93元及利息损失（以1806839.93元为基数，自二〇一九年九月一日起至款项实际付清之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；三、驳回北京诺亚方舟装饰工程有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费21062元、鉴定费48600元、公告费560元，均由北京克莱斯特教育科技有限公司负担（于本判决生效之日起七日内交纳）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。审判员 刘 瑶二〇二〇年十二月二十五日书记员 张思竹