河北省保定市清苑区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)冀0608民初2491号 原告：河北弘基天成建筑工程有限公司，住所地河北省保定市竞秀区保定国家高新区968创意产业园昕秀园，统一社会信用代码91130627MA0D0HJF9T。 法定代表人：王朋飞，公司总经理。 委托诉讼代理人：黄彦红，河北盛誉律师事务所律师。 被告：河北中尊园区开发有限公司，住所地河北省保定市清苑区迎宾西路1315号，统一社会信用代码91130608308390236B。 法定代表人：于汉英，公司总经理。 委托诉讼代理人：魏敬环，河北金房律师事务所律师。 原告河北弘基天成建筑工程有限公司（以下简称“弘基天成建筑公司”）与被告河北中尊园区开发有限公司（以下简称“中尊园区公司”）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年12月3日立案受理后，依法由审判员沈丽梅适用简易程序，于2020年12月28日公开开庭进行了审理。原告弘基天成建筑公司法定代表人王朋飞及其委托诉讼代理人黄彦红、被告中尊园区公司委托诉讼代理人魏敬环均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告弘基天成建筑公司向本院提出以下诉讼请求：1、判令被告支付工程款9250000元；2、诉讼费用由被告承担。事实及理由：2019年7月16日，原被告之间签订了《合同协议书》，约定被告将位于保定市清苑区迎宾西路1315号的“中尊新能源智能（雄安）科创中心生产车间”项目发包给原告。项目总建筑面积37260.67平方米，地上建筑面积25842.1平方米，地下一层建筑面积4901.68平方米，地下车库建筑面积6516.89平方米，建筑高度29.1米。合同签订后，原告先后向被告支付了3095898元安全文明措施费及预储金，并支付了40820元建工保险，在保定市清苑区建筑业管理处交农民工工资保证金340208元，开始进场施工。但是，因被告为了便于施工场地统一管理、避免不同施工方之间的沟通困难，被告解除了与原告之间的施工合同，将该项目建设发包给了新的建筑公司。合同解除后，原被告双方对工程量进行了确认，经双方协商确认，含税结算款为9250000元。因被告迟迟不肯付款，故起诉要求依法判决。 被告中尊园区公司辩称，1、原被告双方合同并未解除，未达到付款条件，原告的诉请不应支持。2、被告是应原告要求在工程量确认单上加盖公章，但工程质量是否合格并未验收。3、原告违约在先，擅自撤出施工场地，去其他项目施工，造成被告项目停工至今。4、根据双方合同约定，被告以该项目房屋作价给承包人即原告，冲抵对原告的欠款2000万元，即便将来双方解除合同，被告同意根据合同约定以房屋冲抵欠付款项。 为证明自己的主张，原告向本院提交以下证据： 1、原被告双方于2019年7月16日签订的合同协议书一份。证明原被告双方签订的合同合法有效。 2、中国建设银行单位客户专用回单七张。该回单是原告为这个工程缴纳的保险金、保证金等，共计3136718元。 3、变更施工方备案申请书一份。此申请书经原被告双方签字盖章，内容是双方协议解除合同，证明项目变更新的建筑公司。 4、工程确认单四页。此确认单原被告双方签字盖章，证明原被告双方对工程量及结算款进行了确认，总结算款是925万元（含建设方办证交付的安全文明措施费及预储金2538478元），2538478元是原告给被告缴纳的3136718元退回了原告一部分后剩余的款项。 被告质证意见： 1、原被告双方签订的合同协议书真实性无异议，证实原被告双方存在建筑施工关系。合同的第六条约定，被告以建设园区的房产冲抵原告的建设款项2000万元。约定在工程款结算前，原告应当提供发票，被告第一次付款的条件为工程主体及二次结构完成后15日内，至今尚未达到付款条件。 2、对于打款凭证真实性无异议。双方在签订合同之初约定，由原告垫付安全文明措施费及农民工预储金，相关款项会在后期施工过程中退还到原告账户内；建工险是原告为施工场地内投保的意外险，是为了后期出现安全事故能减少损失。 3、对于变更施工方备案申请书真实性无异议。该申请书，是为了变更项目的施工方向审批部门提交的材料，双方并未解除合同。 4、对于工程确认单的内容不予认可。该份确认单是被告以继续合作为前提加盖的公章，被告并未详细审核具体的项目及内容，比如双方并未约定借款利息，原告确实在本项目中有一些建设，但工程质量是否合格尚未验收。工程确认单中建设单位落款处签字“周磊”是被告项目经理。 被告向本院提交以下证据： 1、解除协议一份。证明双方约定以变更施工证的施工方为双方解除合同的前提。 2、建筑工程施工许可证。证明施工方为本案原告。 以上两项证据证明原被告双方之间的合同尚未解除，且原告提交的申请书只是被告为了向审批部门办理变更手续而出具的。 原告质证意见： 1、对于解除协议的真实性无异议。证明原被告双方签订的合同已经解除，2020年11月5日签订的该解除协议，第二天原被告双方又签订了变更施工方案备案协议书，证明双方已经解除合同。但不认可证明目的，被告称只是向审批部门备案变更新建筑公司，但双方同意备案新的建筑公司就是解除合同。 2、对于建设工程施工许可证真实性无异议。该证据能够证明原告诉讼主体资格合法。同时证明了原告的证明目的。 3、因房屋尚未建成，不同意用房屋冲抵款项。 经庭审质证、审核，对原告提交的合同协议书、中国建设银行单位客户专用回单、变更施工方备案申请书、工程确认单真实性本院予以认定。 经审理查明，2019年7月16日，原告弘基天成建筑公司（承办人）与被告中尊园区公司（发包人）签订合同协议书一份，该协议约定一、工程概况：1、工程名称：中尊新能源智能（雄安）科创中心生产车间。3、工程规模：总建筑面积37260.67平方米，地上建筑面积25842.1平方米，地下一层建筑面积4901.68平方米，地下车库建筑面积6516.89平方米，建筑高度29.1米。五、合同价款及结算方式：1、本工程暂定单价为人民币2000元每平米，实际总价待本工程施工完毕，按照上述计价原则进行结算。十一、违约、索赔和争议：4、争议：双方约定，在履行合同过程中产生争议时：双方协商调解，协商调解不成向工程所在地人民法院提起诉讼。合同协议书签订后，2019年8月28日，原告通过其建设银行账户“13050166801100001016-0001”向保定市清苑区建筑业管理处建设银行账户“13050166720800001560”转款340208元，用途为中尊新能源智能（雄安）科创中心生产厂房项目农民工工资保证金。2019年8月28日，原告通过其建设银行账户“13050166801100001016-0001”向被告公司农业发展银行账户“20313062200100000255851”转款900000元，用途为中尊新能源智能（雄安）科创中心项目农民工工资。2019年8月28日，原告通过其建设银行账户“13050166801100001016-0001”向被告公司农业发展银行账户“20313062200100000255851”转款460834元，用途为中尊新能源智能（雄安）科创中心项目农民工工资。2019年8月28日，原告通过其建设银行账户“13050166801100001016-0001”向被告公司农业发展银行账户“20313062200100000255851”转款298958元，用途为中尊新能源智能（雄安）科创中心项目安全文明施工费。2019年8月29日，原告通过其建设银行账户“13050166801100001016-0001”向被告公司农业发展银行账户“20313062200100000255851”转款900000元，用途为中尊新能源智能（雄安）科创中心项目安全文明施工费。2019年8月29日，原告通过其建设银行账户“13050166801100001016-0001”向被告公司农业发展银行账户“20313062200100000255851”转款195898元，用途为中尊新能源智能（雄安）科创中心项目安全文明施工费。2019年8月29日，原告通过其建设银行账户“13050166801100001016-0001”向中国平安财产保险股份有限公司保定中心支公司账户“50570101040013159”转款40820元，用途为建工险。以上共计3136718元，原告称该笔费用系替被告支付，扣除退回部分后仍替被告支付2538478元。2020年9月21日，原被告双方签订工程确认单，该确认单确认原被告双方含税结算款为9250000元（含建设方借用的2538478元）。2020年11月6日，原被告双方签订变更施工方备案申请书，该申请书中写明被告中尊园区公司与原告弘基天成公司之间施工合同解除，该项目建设发包给新的建筑公司。2020年11月5日，原被告双方签订解除协议，该协议约定双方自愿解除合同协议书。 本院认为，原告承建被告“中尊新能源智能（雄安）科创中心生产车间”项目，双方签订了合同协议书，协议约定了工程总面积及每平方米的单价，原被告之间存在建设工程施工合同关系，本院予以认定。经原被告双方于2020年9月21日进行结算，包含建设方即本案被告借用原告的2538478元，被告尚欠原告工程款共计9250000元，原告提交了结算单，且被告方在结算单落款处加盖了公章，能够证实原被告间存在真实合法的债权债务关系。故原告请求被告偿还尚欠工程款9250000元，事实清楚、证据充分，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条，判决如下： 被告河北中尊园区开发有限公司于判决书生效之日起十日内支付原告河北弘基天成建筑工程有限公司工程价款9250000元。 如果未按本判决指定的期限履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取38275元，由被告河北中尊园区开发有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省保定市中级人民法院。 审 判 员 沈丽梅 二〇二〇年十二月二十九日 法官助理 田 丹 书 记 员 付太一