湖北省随州市曾都区人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂1303民初2997号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司随州市分行。住所地：随州市烈山大道726号。负责人：王伟，行长。委托诉讼代理人：夏强，湖北天赋律师事务所律师。代理权限：一般代理即代为立案，出庭诉讼，代为签收法律文书。委托诉讼代理人：韩啸，男，1986年10月5日出生，汉族，住湖北省随州市曾都区。系该行职员。代理权限：特别授权即代为承认、放弃、变更诉讼请求，有权提起反诉，参加调解，申请执行，代为签收法律文书。被告：袁曦，男，1989年5月31日出生，汉族，住湖北省随州市曾都区。被告：王丹，女，1989年6月27日出生，汉族，住湖北省随州市曾都区。系被告袁曦之妻。被告：袁绍连，男，1965年8月21日出生，汉族，住湖北省随州市曾都区。被告：张红社，女，1968年12月5日出生，汉族，住址同上。系袁绍连之妻。以上被告袁绍连、张红社的委托诉讼代理人：袁曦，男，1989年5月31日出生，汉族，住湖北省随州市曾都区。代理权限：一般代理即开庭，签收法律文书。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司随州市分行（以下简称：邮政银行随州市分行）与被告袁曦、王丹、袁绍连、张红社借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告邮政银行随州市分行的委托诉讼代理人夏强、韩啸，被告袁曦及被告袁红连、张红社的委托诉讼代理人袁曦到庭参加诉讼。被告王丹经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告邮政银行随州市分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告袁曦、王丹偿还原告借款2000000元及利息；2、判令被告袁绍连、张红社对上述借款本息承担连带清偿责任；原告对被告的抵押物享有优先受偿权；3、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2015年1月8日，被告袁曦、王丹以急需资金用于生产经营为由向原告贷款并签订《个人额度借款合同》，约定：授信额度有效期为10年，自2015年1月9日至2025年1月9日。授信额度2000000元，年利率7.8%，逾期利率11.7%，还款方式为阶段性等额本息。被告袁绍连、张红社与原告签订《个人最高额抵押合同》，自愿以编号为随州市房权证城区字第××号房产提供抵押担保。合同签订后，原告于2015年1月12日按约定及时履行了借款支付义务，被告未按约定履行还款义务。为保护原告的合法权益，诉至法院。被告袁曦辩称，借款属实。被告王丹未进行答辩。被告袁绍连辩称，担保属实。被告张红社辩称，担保属实。经审理查明，2015年1月8日，被告袁曦以生产经营为由向原告邮政银行随州市分行借款2000000元，借款期限60个月，自2015年1月12日起至2020年1月12日，年利率6.175%，逾期利率9.2625%。还款方式：阶段性等额本息。同日，被告（甲方）袁曦与原告邮政银行随州市分行（乙方）签订《个人额度借款合同》，合同约定：本合同项下授信额度为2000000元，在额度支用期内，甲方可以循环使用上述额度。额度支用期内未使用的授信额度在额度支用期届满后自动失效。额度存续期最长为10年，自2015年1月8日至2025年1月7日。额度存续期内的前3年为额度支用期，借款人可以申请支用借款，额度内单笔支用借款最长期限为5年。额度项下借款的到期日不得超过额度存续期到期日。罚息利率：对于甲方未按合约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款本金，乙方有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息；对不能按时支付的利息，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收复利。罚息利率按约定的利率基础上加收30%。同日，被告（抵押人甲方）张红社、袁绍连与原告（抵押权人乙方）邮政银行随州市分行签订《个人最高额抵押合同》，合同约定：被告袁曦与甲方于2015年1月8日签订的《个人额度借款合同》及项下各单项业务合同的履行，根据国家有关法律法规，甲方与乙方经协商一致，甲方愿意提供金额4135215元的最高额抵押担保。抵押权与被担保的所有债权同时存在，被担保债权全部清偿完毕后，抵押权才消灭。本合同项下担保债权确定的期间为2015年1月8日至2027年1月7日。担保范围：因上述信贷业务发生的利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于乙方垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方为实现债权与担保权利发生的费用（包括但不限于诉讼费，仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。抵押财产：甲方以本合同附件1抵押财产清单所列之财产设定抵押。权属证书及其他有关证书编号随州市房权证城区字第××号，权利人张红社，处所东城解放路25号1幢1层号，抵押财产的价值4135215元。2015年1月12日，原、被告办理了不动产抵押登记。随州市房他证城区字第××号。房屋他项权利人中国邮政储蓄银行股份有限公司随州市分行，房屋所有权人张红社，房屋所有证权证号20110103004，房屋坐落东城解放路25号1幢单元1层101号。他项权利种类抵押，债权数额4135215元，登记时间2015-01-12。证号：20110103004，此房产抵押不含土地价值，最高抵押额度：4135215元。2018年5月21日，被告（借款人甲方）袁曦与原告（贷款方乙方）签订《个人商务E捷贷业务开办协议》，部分内容为：本协议系甲方、乙方于2015年1月9日签订的《个人额度借款合同》项下的单项业务附加协议。本协议生效后，主合同约定的甲乙双方权利义务不受本合同影响。本合同未尽事宜，应按照主合同的有关条款解释或办理。贷款金额：本协议项下单笔贷款金额不低于1190000元。协议有效期限及贷款期限：协议有效期为12月，自2018年5月21日至2019年5月21日，协议有效期需在主合同约定的额度支用期之内。协议有效期内借款人可以通过电子银行申请支用借款，单笔支用借款最短期限为1个月，最长期限为12个月。借款支用的到期日不得超过额度存续期到期日。利率：本协议项下单笔贷款利率为年利率，采用固定利率，以中国人民银行公布的同期同档人民币贷款利率为基准利率，上浮70%，在借款期限内，利率保持不变。还款方式：按月付息、到期一次性还本法。2015年1月12日，原告邮政银行随州市分行将200万元贷款转账至被告袁曦帐户。约定借款年利率6.175%，逾期利率9.2625%。2015年1月9日至2020年1月12日期间已偿还本金1672170.06元利息384363.86元。剩余本金327829.94元未付。2018年5月21日，被告袁曦再次支用1190000元，借款期限12个月，自2018年5月21日至2019年5月21日，年利率7.395%，逾期年利率11.0925%。自2018年5月21日至2019年6月11日已偿还本金39525.22元及利息96923.46元。尚欠本金1150474.78元及利息未支付。为此原告诉至本院。另查明，被告袁曦与被告王丹于2011年9月19日登记结婚。被告袁绍连与被告张红社于1990年2月24日登记结婚。本院认为，原告邮政银行随州市分行与被告袁曦签订的《个人额度借款合同》，与被告张红社、袁绍连签订的《个人最高额抵押合同》，系当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。被告袁曦没有按照合同的约定按期足额偿还借款，已构成违约，依法应当承担违约责任向原告偿还借款本金1478304.72及利息（自2015年1月12日至2020年1月12日止以2000000元为基数按年利率6.175%计算，已付利息384363.86元从中扣减；2020年1月13日起以327829.94元为基数按逾期利率9.2625%至款付清之日止。2018年5月21日至2019年5月21日止以1190000元按年利率7.395%计算，已付利息96923.46元从中扣减；2019年5月22日起以1150474.78元为基数按逾期利率11.0925%计算至付清之日止）。原告诉请被告王丹共同偿还借款，但王丹未在合同上签字，原告也未举证证明该借款用于家庭日常生活或王丹对借款知情或事后认可，故该诉请本院不予支持。原告与被告袁绍连、张红社签订抵押合同，并办理抵押登记，故原告第2项诉请，本院予以支持。被告王丹经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为自愿放弃诉讼权利，由此产生的法律后果自行承担。依照《中华人民共和国民法总则》第三条、《中华人民共和国民法通则》第五条、第八十四条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告袁曦于本判决书生效之日起十五日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司随州市分行借款本金1478304.72元及利息（自2015年1月12日至2020年1月12日止以2000000元为基数按年利率6.175%计算，已付利息384363.86元从中扣减；2020年1月13日起以327829.94元为基数按逾期利率9.2625%至款付清之日止。2018年5月21日至2019年5月21日止以1190000元按年利率7.395%计算，已付利息96923.46元从中扣减；2019年5月22日起以1150474.78元为基数按逾期利率11.0925%计算至付清之日止）；二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司随州市分行对被告袁绍连、张红社抵押的位于东城解放路25号，1幢单元1层101号房屋[证号：20110103004号]享有优先受偿权；三、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司随州市分行其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费22800元，由被告袁曦负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省随州市中级人民法院。审判长  雷姣姣审判员  孙晓明审判员  盛 圆二〇二〇年十二月二十日书记员  胡道泉