福建省建瓯市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0783民初2753号 原告:邹建明，男，1963年5月18日出生，汉族，住福建省福州市晋安区（二期）Ｂ（一期）30座1204单元。 委托诉讼代理人：陈亮，福建元天和律师事务所律师。 委托诉讼代理人：蔡白露，福建元天和律师事务所律师。 被告:建瓯市财富房地产开发有限公司，住所地建瓯市江滨路1号，统一社会信用代码91350783397523781W。 法定代表人:林一峰，职务：董事长。 委托诉讼代理人：陈仁光，福建启世律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王新英，福建名仕（南平）律师事务所律师。 原告邹建明与被告建瓯市财富房地产开发有限公司（以下简称财富公司）民间借贷纠纷一案，本院于2020年10月12日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告邹建明及其委托诉讼代理人蔡白露、被告财富公司的委托诉讼代理人陈仁光、王新英到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 邹建明向本院提出诉讼请求：1.判令财富公司偿还邹建明借款278万元及该款从2020年1月1日起按照中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率四倍计算至款项还清之日止的利息。（暂计算至2020年9月30日止的利息为321090元）。2.本案案件受理费、保全费等一切诉讼费用由财富公司负担。事实与理由：2017年11月6日，财富公司与江水生签订《协议书》，约定江水生将财富公司尚欠612.6979万元中的300万元债务转移给邹建明。同日，邹建明与财富公司签订《协议书》，协议约定，财富公司从2017年11月16日起将应结欠江水生的300万元款项直接支付给邹建明（作为江水生偿还邹建明借款）。其中2018年11月15日之前偿还200万元及利息，另100万元以其开发的商品房抵偿。《协议书》签订后，财富公司仅以一套公寓部分购房款抵偿，其他义务未履行。2018年11月21日，双方签订《补充协议》，对尚欠借款本金250万元及截止至2018年11月15日的利息33万元予以确认，约定283万元从2018年11月16日起按照月利率1.5％计算嗣后，财富公司并未按照《补充协议》的约定进行还款，截至起诉前，财富公司仅归还本金5万元及部分利息，尚欠借款278万元及从2020年1月1日起计算的利息，邹建明催收无果。 财富公司辩称，一、本案应当通知原债权人江水生作为无独立请求权第三人参加本案诉讼。邹建明并未提交其与江水生存在300万元借款关系的证据，仅仅提交了向江水生转账225万元的材料，这些转账凭证无法证实邹建明对江水生享有借款本金300万元的事实，也无法证实该225万元是借款关系的事实。为了查明本案事实，财富公司认为应当通知江水生作为第三人参加诉讼。二、邹建明主张财富公司清偿借款本金278万元与本案客观事实不符。从邹建明提交的转给江水生的银行转账凭证上载明的金额来看，邹建明对江水生最多享有借款本金为225万元，而财富公司承继江水生的债务为300万元，可以佐证300万元中的借款本金为225万元，75万元是借款利息的事实。在此后履行债务清偿的过程中，邹建明始终是将这75万元作为借款本金重复让财富公司支付高额利息的。因此，财富公司此前支付给邹建明的利息存在复利的款项，依照我国法律法规及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的解释》有关利息计算的规定，属于复利的款项应当从借款本金中予以扣除。三、财富公司截止到2018年4月12日止，尚欠邹建明的借款本金仅为175万元。根据双方的约定，财富公司以房产抵偿邹建明的100万元本金债权，财富公司在2018年4月12日也以房产抵偿给邹建明的价值498282元（实际抵偿债务为50万元），应当认定该50万元系财富公司清偿给邹建明的借款本金，应当从借款本金225万元中予以扣除，即截止到2018年4月12日至财富公司尚欠邹建明的借款本金为175万元。四、补充协议约定的33万元利息部分系复利，应当按照实际尚欠的借款本金予以计算。根据双方2018年11月20日签订是补充协议可以得知：截止到2018年11月15日止，财富公司尚欠邹建明的33万元利息。但该33万元利息是以借款本金300万元按年利率12%（即月利率1%）为计算依据，而本案应当按照实际借款本金225万元为计算依据，利息共计23.5万元，即225万元本金×1%×5个月（2017年11月16日至2018年4月15日）=112500元，175万元本金×1%×7个月（2018年4月16日至2018年11月15日）=122500元。因此，截止到2018年11月15日止，财富公司尚欠邹建明的借款本金为175万元、利息共计23.5万元。五、邹建明主张以278万元为基数要求财富公司支付2020年1月1日起的利息亦与本案的客观事实不符。从邹建明自认的事实可以得知：财富公司在2018年11月21日签订补充协议后又清偿了5万元借款本金给邹建明，故应当确认财富公司尚欠邹建明的本金为170万元。另外，根据邹建明提交的证据五（即财富公司转账给邹建明的信息）可以得知：在2019年2月28日至2020年1月22日期间，财富公司支付给邹建明的利息共计563350元，通过计算，563350元基本就是以278万元为基数，按月利率1.5%的标准计算的2018年11月16日至2019年12月31日止的利息。财富公司认为，2018年11月16日至2019年12月31日至的利息应当以170万元为基数，按年利率15.4%（即LPR的四倍）计算，共计294525元，加之此前尚未清偿的利息75万元和23.5万元，即共计尚欠1279525元，再扣减已经支付的563350元利息，故截止到2019年12月31日，财富公司尚欠邹建明的利息为716175元。通过上述答辩意见和本案客观事实的陈述以及利息的计算，财富公司实际尚欠邹建明的借款本金为170万元，尚欠邹建明截止到2019年12月31日的利息共计716175元。对于2020年1月1日起至实际清偿之日止的利息应当以170万元借款本金为基数，按照LPR的四倍计算。六、邹建明对于收取财富公司支付的所有款项应当开具税务发票给财富公司。本案中，江水生此前对财富公司的投资是零资本注册，即江水生并未实际投入任何款项到财富公司，案涉的300万元全部是溢价收益，本案邹建明享有的债权是源于江水生转让财富公司股权所享有的权利，由于邹建明至今对财富公司此前支付的款项未提供任何税务发票给财富公司，导致财富公司无法进行成本抵扣。同时，借款利息属于计税收入，财富公司作为一个经营性企业，对外支付的款项均应当有合法的税票进行成本核算。本案中，双方并没有约定所有款项收入的税费承担问题，故应当依照法定的税务缴纳主体各自承担相应的税费。因此，财富公司要求邹建明分别对收取本金和收取利息的款项范围内将相应的税务票据提交给财富公司，或由财富公司对于邹建明应税数额的款项进行代扣代缴后，再将应当清偿给邹建明的款项支付给邹建明。 本案经审理认定事实如下：2017年11月6日，财富公司与江水生签订《协议书》，协议约定：2017年11月6日经财富公司、江水生于邹建明（身份证号：3521231963051××××）协商一致，自2017年11月16日起江水生同意将财富公司应支付给江水生的人民币612.6979万元中的300万元由财富公司直接与邹建明进行结算（作为江水生偿还邹建明的借款），该笔300万元股权转让款从本协议书签订之日起，视同财富公司已经支付给江水生，由财富公司于邹建明另行签订相关付款协议。同日，财富公司与邹建明签订《协议书》一份，《协议书》主要内容：依据财富公司与江水生2017年11月16日签订的协议书，财富公司同意自2017年11月16日起将应支付给江水生的人民币300万元欠款直接支付给邹建明（作为江水生偿还邹建明借款），其中200万元以现金形式支付，另外100万元以邹建明购买财富公司开发的“江滨国际商业广场项目”的房产形式进行支付。并约定财富公司于2018年11月15日前支付邹建明欠款本金200万元，并从2017年11月16日按年息12%的标准向邹建明支付利息，利息分两次进行支付，第一次支付利息时间为2018年5月16日，第二笔利息与本金余款同事一次性结清。邹建明同意将另外100万元欠款用于购买财富公司开发的“江滨国际商业广场项目”房产，在“江滨国际商业广场项目”第一次开盘前该100万元欠款按年息12%计息。待“江滨国际商业广场项目”第一次开盘时该100万元款项自动转为购房定金，不再计息，同时财富公司按邹建明购买期间董事会成员的优惠折扣率给予优惠。2018年11月21日，财富公司与邹建明签订《补充协议》一份，协议主要内容：1、财富公司于2018年4月12日以一套公寓的部分购房款计498282元作为支付给邹建明的款项。2、财富公司于2018年11月30日前支付乙方的本息330000元，支付后截至2018年11月15日前的财富公司欠邹建明所有利息均已结清。3、自2018年11月16日起，财富公司尚欠邹建明借款本金按250万元，月息按1.5%计算，每季度支付利息一次。 另查明，2018年4月25日，财富公司开具增值税普通发票一张，发票记载购买方邹建明，房地产预收款江滨国际商业广场3#1510，价税合计524282元。财富公司以上述房产抵偿邹建明债务50万元。2018年12月7日，财富公司银行账户转款5万元至邹建明银行账户。庭审中，邹建明及财富公司均认可该笔款系用于偿还本金。2019年2月28日，财富公司银行账户转款123000元至邹建明银行账户。2019年5月29日，财富公司银行账户转款127600元至邹建明银行账户。2019年10月31日，财富公司银行账户转款125100元至邹建明银行账户。2020年1月22日，财富公司银行账户转款187650元至邹建明银行账户。庭审中，邹建明及财富公司均认可上述5笔转款共计563350元系用于偿还利息。 再查明，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心2020年10月发布的一年期贷款市场报价利率为3.85%。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护。财富公司与邹建明签订《协议书》、《补充协议》系双方的真实意思表示，上述协议及欠条不违反法律与行政法规禁止性规定，合法有效，双方均应全面履行自己的义务。关于邹建明主张财富公司偿还借款本278万元的诉讼请求。关于借款数额，双方在2017年11月6日《协议书》确认邹建明的出借金额为300元，2018年4月25日，财富公司以房产抵偿借款本金50万元。邹建明与财富公司在2018年11月21日的《补充协议》中确认自2018年11月16日起财富公司尚欠借款本金250万元。2018年12月7日，财富公司偿还本金50000元。故截止至2018年12月7日，诉争债权本金的金额为245万元。关于双方在《补充协议》第二条约定的“财富公司于2018年11月30日前支付乙方的本息330000元，支付后截至2018年11月15日前的财富公司欠邹建明所有利息均已结清”。根据核算33万元系以本金300万元为基数自2017年11月16日起，扣减期间已偿还的本金50万元，按月利率1%，计算至2018年11月15日的利息。因上述33万元财富公司并未实际支付。因此，对于结欠的33万元利息，财富公司应予偿还。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条规定，借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期本金并重新出具债权凭证的，如果前期利率没有超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金。本案中，双方并未约定将33万元利息计入本金并重新出具债权凭证，对于邹建明主张33万元计入借款本金并计算利息的诉讼请求，不予支持。关于利息问题，根据双方约定自2018年11月16日起月息按1.5%计算、根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十二条规定：借贷行为发生在2019年8月20日之前的，可参照原告起诉时一年期贷款市场报价利率四倍确定受保护的利率上限。因此，利息按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计算。本案起诉时一年期贷款市场报价利率四倍为15.4%，故利息应按月利率1.28%计算。因2018年11月16日起财富公司尚欠借款本金250万元。2018年12月7日，财富公司偿还本金50000元。故2018年11月16日起至2018年12月7日止以250万元为基数计息，2018年12月8日起至款项还清之日止以245万元为基数计息。对于财富公司在2020年1月22日前已支付的563350元作为利息予以扣减。关于财富公司辩解邹建明对于收取财富公司支付的所有款项应当开具税务发票给财富公司的辩解，于法无据，不予采纳。 综上，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条、第三十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条，判决如下： 一、建瓯市财富房地产开发有限公司应于本判决生效之日起十五日内偿还邹建明借款本金2450000元及利息（2018年11月16日起至2018年12月7日止以250万元为基数计息，2018年12月8日起至款项还清之日止以245万元为基数计息，以上利息均按月利率1.28%标准计算；2020年1月22日前已支付的563350元作为利息予以扣减）。 二、建瓯市财富房地产开发有限公司应于本判决生效之日起十五日内偿还邹建明结欠利息330000元。 三、驳回邹建明的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费31608元，减半收取15804元，保全费5000元由建瓯市财富房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于南平市中级人民法院。 本案生效后，负有履行义务的当事人须依法按期履行判决，逾期未履行的，应向本院报告财产状况，并不得有高消费及非生活和工作必需的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案申请执行后，人民法院可依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员  范晓璐 二〇二〇年十二月二十一日 书记员  陈丽萍 附：本案适用的主要法律条文及申请执行提示 《中华人民共和国民法通则》 第九十条合法的借贷关系受法律保护。 第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予以支持，但双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。 第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。 未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理： （一）既未约定借期内利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起承担逾期还款违约责任的，人民法院应予支持； （二）约定了借期内利率但是未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。 第三十二条本规定施行后，人民法院新受理的一审民间借贷纠纷案件，适用本规定。借贷行为发生在2019年8月20日之前的，可参照原告起诉时一年期贷款市场报价利率四倍确定受保护的利率上限。本规定施行后，最高人民法院以前作出的相关司法解释与本解释不一致的，以本解释为准。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。