杭州市富阳区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0111民初4888号 原告（反诉被告）：杭州君正装饰工程有限公司，统一社会信用代码：91330183MA27XR1U2Y，住所地：杭州市富阳区银湖街道高桥村。 法定代表人：裘兴法，经理。 委托诉讼代理人：裘张泳，男，系公司员工。 委托诉讼代理人：孙火金，浙江德名律师事务所律师。 被告（反诉原告）：叶玲，女，汉族，1986年8月15日出生，住杭州市富阳区。 委托诉讼代理人：应佳俊，浙江天屹律师事务所律师。 原告杭州君正装饰工程有限公司（以下简称君正公司）诉被告叶玲装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年10月9日立案受理后，依法适用简易程序。审理中，被告叶玲于2020年10月30日提起反诉，本院予以受理并合并进行审理。本案于2020年11月3日、12月1日两次公开开庭进行审理。原告君正公司的委托诉讼代理人裘张泳、孙火金、被告叶玲的委托诉讼代理人应佳俊两次开庭均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告君正公司起诉至本院，请求判令：1.被告支付原告工程款项人民币862569元，并支付从2019年6月1日起至款项付清日止利息，利率按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计。2、本案诉讼费等由被告承担。事实与理由：原被告双方于2019年1月18日签订了一份《装饰装修施工合同》，合同工程名称为：启迪教育周家弄校区整体装修工程，工程总额为2300000元，工程工期为2018年（合同中笔误写成2019年）12月26日起至2019年4月30日止，总工期为125天，后经双方协商，被告同意延长工期一个月至2019年5月底止，其中包括因被告方消防验收延误工期半个月左右。此后，被告已于2019年6月1日使用该校区，至2019年8月29日止，被告己支付工程款计人民币1580000元，其中原告垫付消防验收款10000元（杭州品尚装饰有限公司），实际尚有工程余款730000元及工程增加量132569元未付，合计人民币862569元。综上，原告为维护自已的合法权益，特向法院提起诉讼。装饰装修合同文本由被告提供。 被告叶玲辩称，原告诉请中关于工程量增加部分没有经过被告的认可，原告不同意就相关部分追加工程量。 一、根据原、被告签订的《杭州市装饰装修合同》第二.1条之约定工程合同价款为2300000元。同时，乙方（即原告）确认，本预算协议和清单业经充分预估和计算，因乙方清单遗漏、数量预估过低、物价变动所导致的费用上涨由乙方承担。双方确认，在甲方（即被告）不对施工内容或要求进行变更的情况下，本合同价款即为最终合同价款。如因甲方对施工内容要求进行变更，则相应变更部分价款按实际进行结算。双方签订合同前，被告已经将设计公司出具的装修图纸以及效果图发给了原告。原告基于设计公司的图纸确定相应工程量，并确保工程量已经充分计算。在施工过程中，原告发现预估工程量过低而要求增加项目或因自身原因变更施工方案所增加的装修工程款，应由其自身承担。被告只认可原告提出的26.4米新砌围墙所增加的相关费用。二、在装修过程中，原告未完成部分工程，被告要求减少该部分价款。原告在施工过程中，擅自减少了施工项目，目前为止，原告已发现31处，涉及施工费用为146365元。在此原告要求减少该部分费用共计146365元，同时，原告也将保留追究被告的偷工减料行为导致原告装修无法达到预期效果产生损失的权利。综上所述，被告请求法院，对于原告无理由增加的装修款予以驳回，同时基于原告在装修过程中存在偷工减料行为，被告请求法院减少相应价款。案涉合同是根据杭州市装饰装修协会示范文本增加一个违约金条款，细化了条款，并不是被告单方指定。 反诉原告叶玲向本院提出反诉，请求判令：1.反诉被告赔偿反诉原告违约金1220000元（违约期间自2019年5月1日至6月30日，违约金每天20000元）；2.反诉被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2019年1月18日，反诉原告与反诉被告双方签订一份《装饰装修施工合同》。该合同第一条第8款约定：施工工期为从2019年（此处为笔误，应为2018年）12月26日起至2019年4月30日止。该合同第八条第3款约定：由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方100000元违约金。在协议履行过程中，反诉被告因自身各种原因导致工程进度缓慢，虽经反诉原告履行催告，反诉被告仍然一而再再而三延缓工期进度。直到2019年7月1日，本案所涉工程还存在空调未安装、胶水未打完等问题。反诉原告为减少损失，无奈之下只能于2019年7月1日开学。后双方多次试图协商，但因双方就反诉被告迟延完成应承担的责任存在争议，双方未达成一致意见。反诉原告认为，双方之间签订的《装饰装修合同》合法有效。双方对装修期限以及违约责任均做了明确约定。现反诉原告否认相关违约事实，并拒不承担违约责任，因此反诉原告依据《民事诉讼法》之相关规定，向贵院提起诉讼，望依法判准反诉原告的上述诉请。 反诉被告君正公司辩称，1.反诉原告计算违约金按照每日20000元计算，在本合同中有两处笔误，施工日期有一处笔误，还有一处笔误是违约金数额，根据双方当时行业习惯是50-500元一天，故当时约定违约金按照每天1000元计算，而合同上写成了100000元，少了一个小数点。2.关于工程延期，双方在2019年4月28日对工期进行协商，虽未当场签订书面协议，但从聊天记录及通话录音可以证明双方商定工期延期到2019年5月底。反诉原告在6月1日实际使用该工程。建设工程未经验收擅自使用视为工程验收合格。反诉被告认为反诉原告提出违约金数额及理由与事实不相符，请求驳回反诉请求。 本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。对工程是否逾期及逾期期限及违约金计算标准双方存在争议。原告为证明其主张，就本诉部分向本院提交以下证据材料： 1.装饰装修施工合同1份，以证明原、被告双方签订合同及相关约定的事实； 2.编制说明1份，以证明启迪教育周家弄校区整体装修工程的工程明细； 3.增加项目明细，以证明启迪教育周家弄校区整体装修工程增加项目明细。 4.微信聊天记录（与原件核对一致的复印件），以证明原、被告双方商定工程延期至2019年5月底及被告己于2019年6月1日实际使用周家弄校区的事实； 5.微信聊天记录（与原件核对一致的复印件），以证明因被告方消防验收延误工期半个月左右； 6.付款凭证（与原件核对一致的复印件），以证明原告垫付消防验收款10000元的事实； 7.谈话录音摘要（与原件核对一致的复印件），以证明被告丈夫唐冬冬同意工期延期到2019年5月（15）31日的事实； 8.证人李某证言，以证明案涉工程在2019年6月1日由被告实际使用的事实； 9.证人朱某证言，以证明被告把灯塔道具等委托朱某个人代购的事实及消防工程外包及增减项目情况。 被告质证后认为，对证据1没有异议。证据2打印内容是属实的，但是手写文字是原告自行添加。证据3是原告单方面制作的，对真实性、合法性、关联性不予认可。证据4真实性、合法性没有异议，关联性有异议，该聊天记录不能证明双方商定工程延期至2019年5月底以及于2019年6月1日已经使用的事实，相反从被告提交的完整群聊天记录看可以证明校区在2019年7月1日才投入使用。证据5真实性、合法性没有异议，该聊天记录没有任何内容显示因被告消防验收延误工期半个月。证据6真实性、合法性没有异议，原告支付的款项与本案是否有关联是有异议，事实上被告向消防验收公司支付了验收款，被告不清楚原告所支付费用的对象公司以及必要性。证据7真实性、合法性没有异议，不能达到原告证明目的，2019年5月底是原告因为工地施工进展缓慢而请求被告延期的期限，被告是要求原告对此期限再次进行确认。在该录音中被告也提到当时被告提出如果在2019年5月底还没有完工，被告将会要求所有事情一并处理，并非放弃对原告逾期完工的索赔请求。证据8真实性、合法性没有异议，关联性有异议，根据证人陈述，案涉工程的幼儿园在6月1日举办过一场活动，之后也是只有零星个别学生来过幼儿园，并非是长期性正常使用，而且证人也说到在6月1日之后陆续经常有装修工人进入幼儿园装修施工，可见在2019年6月案涉工程并没有实际被被告使用。证人也说起在2019年6月之后空调安装及外立面均未完成。证据9，基于朱某特殊身份关系，其本身也是作为案涉工程的合伙人之一，与原告有直接的利益关系，因此其陈述不具有客观性。在回答被告提问时其说到2019年6月空调、厕所门安装完毕违背了基本事实。因此被告对该证人证言的内容真实性有异议，不能证明案涉工程于2019年5月31日已经完工以及原告所称的该部分消防安装费用是被告所联系的。 本院经审查认为，证据1，系双方当事人自愿签订，对该证据予以认定。证据2，除手写部分系原告自行添加，不予认定，对其余部分予以认定。证据3，庭审中，原、被告达成一致意见增加部分金额为30000元，故对其中的30000元本院予以认定。证据4、证据5，真实性予以认定，对证明目的不予认定。证据6，本院无法确定该微信所属人员，无法证明原告支付了该10000元款项，也无法证明系代被告垫付，故对该证据本院不予认定。证据7，对真实性予以认定，对证明目的不予认定。证据8，对真实性予以认定，对证明目的不予认定。证据9，朱某与本案的审理结果存在利害关系，其证言亦无其他证据相互作证，故对该证据本院不予认定。 被告叶玲为证明其主张，就本诉部分向本院提交照片17份（2020年10月28日拍摄）附未做项目清单1份，以证明原告未完成部分安装项目的现场情况。 原告质证后认为，部分内容已经做了，详细内容与证人朱某的意见一致。 本院经审查认为，审理中，原、被告一致认可未做部分项目工程款减少76000元，故对该部分款项本院予以认定，超出部分不予认定。 反诉原告为证明其主张，就反诉部分向本院提交以下证据材料： 1.微信聊天记录1份（打印件），以证明⑴裘张泳、朱某、孙广义均系君正公司现场装修负责人；⑵虽然业主方多次催促君正公司及时跟进施工进度，但君正公司存在严重迟延问题；⑶道具由君正公司负责的事实；⑷君正公司在2020年6月1日仍然在施工的事； 2.与裘张泳通话录音1份（复制件），以证明⑴裘张泳称因为朱某将所获得的工程款挪作其他项目，不发放案涉项目人工工资；⑵案涉项目2019年7月1日才使用；⑶因为装修公司的延误，给业主造成了巨大经济损失； 3.与朱某通话录音1份（复制件），以证明⑴2019年6月30日，项目中还在安装灯塔；⑵朱某称因为裘张泳将所获得的工程款挪作其他项目，导致自己无法发放案涉项目人工工资； 4.杭州凯米教育培训有限公司工商登记信息1份（打印件），以证明⑴本案所涉装修项目用于开办培训公司的事实；⑵本案所涉装修项目未在2019年6月28日前投入使用的事实； 5.装饰装修合同1份，以证明⑴双方约定施工工期为2019年（此处为笔误，应为2018年）12月26日起至2019年4月30日止；⑵合同第八条第3款约定：由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方100000元违约金的事实； 6.租赁合同1份，以证明反诉原告为承租案涉场地支付费用的事实； 7.叶玲支付宝收入情况，以证明叶玲支付宝收入情况。 反诉被告质证后认为，证据1真实性、合法性没有异议，关联性有异议，恰能证明案涉工程在2019年6月1日已经实际投入使用。证据2真实性、合法性没有异议，关联性有异议，不能证明2019年7月1日才使用。证据3真实性、合法性没有异议，关联性有异议，灯塔是反诉原告委托给朱某个人的。证据4真实性、合法性没有异议，关联性有异议，无法达到反诉原告证明目的。证据5真实性、合法性、关联性没有异议，合同中有两处笔误，一个是施工工期，一个是违约金应为1000元每天。证据6真实性、合法性没有异议，关联性有异议，不能反映反诉原告实际损失。证据7真实性、合法性没有异议，关联性有异议，支付宝只能反映叶玲本人的收入，其在富阳有四所学校，金额不能反映是本案造成损失。 本院经审查认为，对证据1予以认定。证据2真实性及证明目的⑴予以认定，对其他内容系唐冬冬自己陈述，本院不予认定。证据3真实性及证明目的⑵予以认定，对证明目的⑴因系唐冬冬自己陈述，本院不予认定。证据4，可以证明本案所涉装修项目用于开办培训公司，但办理工商登记时间与装饰装修完成时间并不等同，故对该证明目的本院不予认定。证据5,系双方自愿签订，本院予以认定。证据6，本院经审查予以认定。证据7，对真实性予以认定，但不能达到反诉原告的证明目的。 本院经审理认定事实如下：2019年1月18日，原告君正公司（乙方、承包方）与被告叶玲（甲方、委托方）签订《杭州市住宅装饰装修施工合同》一份，约定：一、工程概况。……2.装工程名称：启迪教育周家弄校区整体装修工程。3.装饰施工地点：杭州市富阳区周家弄路6号。4.住房结构：砖混结构，建筑面积2000平方米。……6.工程承包方式：乙方包工、包全部材料。7.本工程由君正公司设计。8.施工工程：从2019年（原、被告均确认系笔误，应为2018年）12月26日起开工，至2019年4月30日止竣工，总工期为125天。二、工程价款及结算方式。1.工程合同价款：贰佰叁拾万元整（包含内容详见预算协议和清单），￥2300000元。如有变更施工内容时，变更部分的工程款按实结算；变更部分的管理费、税金等按原合同约定的比例进行调整。乙方确认，本预算协议和清单业经充分预估和计算，因乙方清单遗漏、数量预估过低、物价变动所导致的费用上涨由乙方承担。双方确认，在甲方不对施工内容或要求进行变更的情况下，本合同价款即为最终合同价款。如因甲方对施工内容或要求进行变更，则相应变更部分价款按实际进行结算。2.付款方式：（1）合同签订后3天内工程开工，开工后30天内甲方支付工程合同价款的20%，即460000元；（2）木工、泥工进场前，甲方支付工程合同价款的20%，即460000元；（3）油漆工进场前，甲方支付工程合同价款的20%，即460000元。交纳第三期款【即上述第（3）项】时，甲、乙双方应对变更项目的工程及工程量进行核实和计算，并按合同约定比例支付和收取。（4）工程竣工验收合格后甲方支付工程合同价款的35%，即805000元；（5）余款5%作为工程质量保证金，保质期为一年，到期后无质量问题30天内全额付款。……。六、施工内容和工期的变更。1.乙方严格按施工图纸和做法说明施工。2.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方在签订《工程项目变更单》后（详见附件四），乙方才能进行该项目施工；需逾期的，须双方签字认可。因甲方原因变更导致的经济支出和乙方损失，由甲方承担，工期相应顺延。……。八、违约责任。1.本合同签订生效后，甲乙双方应履行合同所规定的各项条款（包括经双方确认的合同附件、预算及图纸等），不得擅自变更或解除，否则违约方将付给对方工程预算总造价的10%的违约金，并承担因此造成的其他经济损失。2.由于甲方原因（不含未按约定付款）导致延期开工或中途停工，每停工或窝工一天，工期顺延。并承担因此造成的其他经济损失。3.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方100000元违约金。九、工程保修。1.凡包工包料的“双包”工程包括但不限于“半包”（甲方提供部分材料）工程，从竣工验收合格之日计算，保修期为一年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。合同对其他权利义务作了相应约定。 合同签订后，原告依约进场施工。被告共计已支付工程款1580000元。审理中，原、被告均确认增加部分工程款为30000元，减少部分工程款为76000元，案涉工程的工程款合计应为2254000元，余款674000元未付。 原、被告为沟通案涉工程的进展，建立了微信群。2019年6月1日晚22点，被告工作人员朱玲曾在微信群里说“明天装修可以继续，还有一些残留的这几天弄弄好吧”。从微信群聊天内容看，6月1日后还有很多装修问题尚未解决。 2020年1月21日，唐冬冬在与裘张泳的微信聊天记录中称：就像当时大家都知道工期要延误了，我们给了你们几次机会啊，到5月中旬我们一起碰头的，我还当着你们的团队再而三和你们确认，要你们给我个时间，你们说5月底一定完工，我说确不确定，你们绝对完工的，当时还想叫我写下来，怕我追究你们责任，我说不用的，我做事绝对言而有信的。但最后呢，7月1号还来打玻璃胶了，灯塔刚装好……。 庭审中，原、被告均确认2020年6月1日案涉场地曾搞过一场六一儿童节活动。被告认为该天即已完成交付使用，而原告认为2020年7月1日案涉工程才实际交付使用。 本院认为：原、被告签订的《杭州市住宅装饰装修施工合同》系双方当事人的真实意思表示，应属合法有效，双方均应全面履行该合同。双方均确认被告尚欠原告工程款674000元，故对原告要求被告支付工程款的部分诉讼请求，本院予以支持。 本案的争议焦点为：第一，案涉工程有无逾期及逾期期间；第二，如工程存在逾期，违约金赔偿标准如何确定。 针对争议焦点一，首先，原告认为根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第十四条规定：当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：……（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。故案涉工程在2019年6月1日交付使用即视为竣工。本院认为，该解释系指在发包人擅自使用的情况下，然本案中原、被告系经协商后在6月1日用案涉场地搞活动，之后继续装修，并非擅自使用。且该使用应为长期的、持续性的，而本案并非该种情况，故亦不宜适用该条款。其次，从双方建立的微信群聊天记录来看，6月1日后仍存在背景墙图案、卫生间镜子、漏水等诸多装修问题尚未解决，并非原告所称零星修补。且在6月1日搞完六一儿童节活动后，朱玲在微信群中要求“明天继续装修”，故并不能认定6月1日已经完成装饰装修。被告自认案涉工程2020年7月1日完成装饰装修并交付使用，故本院认定案涉工程完工时间为2020年7月1日，逾期时间为两个月。关于原告称被告同意工程延期至5月底且不追究其违约责任的意见，本院认为，从2020年1月21日唐冬冬的微信聊天记录来看，其意思应为若在5月底完工，可以不追究原告逾期完工的违约责任，然而原告并未在规定时间内完工，故不能视为被告放弃了追究原告违约责任的权利。 关于争议焦点二。原告认为合同中关于违约金的约定系笔误，实际应为1000元每天。本院认为，案涉合同系双方当事人在自愿、平等、协商的基础上签订，且被告对关于违约金金额约定作出了合理的解释，故对原告的该意见，本院不予采信。本院结合君正公司违约的期间、案涉工程的使用目的并结合本地幼托班的实际情况，酌情确定君正公司应支付叶玲违约金280000元。 关于本诉部分的逾期利息。合同约定：余款5%作为工程质量保证金，保质期为一年，到期后无质量问题30天内全额付款。案涉工程的工程款合计应为2254000元，余款674000元未付，其中5%即112700元应为质量保证金，根据本院对工程逾期情况的认定，该笔款项应于2020年7月31日前付清，故该部分利息起算点应为2020年8月1日。余款561300元的利息起算点为工程完工之次日即2019年7月2日。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条、第二百六十九条、第二百八十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告叶玲支付原告杭州君正装饰工程有限公司工程款674000元，于本判决生效之日起三十日内付清； 二、被告叶玲支付原告杭州君正装饰工程有限公司以561300元为基数、自2019年7月2日起至款项付清日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的利息，于本判决生效之日起三十日内付清； 三、被告叶玲支付原告杭州君正装饰工程有限公司以112700元为基数、自2020年8月1日起至款项付清日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的利息，于本判决生效之日起三十日内付清； 四、驳回原告杭州君正装饰工程有限公司的其他诉讼请求； 五、反诉被告杭州君正装饰工程有限公司支付反诉原告叶玲违约金280000元，于本判决生效之日起三十日内付清； 六、驳回反诉原告叶玲的其他反诉请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本诉案件受理费12426元，减半收取6213元，由原告杭州君正装饰工程有限公司负担1358元，被告叶玲负担4855元；反诉案件受理费7890元，由反诉原告叶玲负担6049元，反诉被告杭州君正装饰工程有限公司负担1841元。 原告杭州君正装饰工程有限公司于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；被告叶玲于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。 审判员  彭明月 二〇二〇年十二月二十三日 书记员  蒋露英