山东省荣成市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁1082民初5602号 原告：中国银行股份有限公司石岛支行，住所地，荣成市黄海南路55号。 负责人：孙宏伟，行长。 委托诉讼代理人：王雪寒，山东齐鲁（威海）律师事务所律师。 被告：张信春，女，1958年11月14日生，汉族，住荣成市。 被告：荣成碧海鹏城房地产开发有限公司，住所地，荣成市石岛黄海中路106号。 法定代表人：林新乔。 原告中国银行股份有限公司石岛支行与被告张信春、荣成碧海鹏城房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司石岛支行委托诉讼代理人王雪寒到庭参加诉讼，被告张信春、荣成碧海鹏城房地产开发有限公司经合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 中国银行股份有限公司石岛支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告张信春提前偿还贷款本金176551.99元、利息11932.92元、罚息12294.65元（计算至2020年12月21日）；2.判令被告张信春支付自2020年12月22日起至实际履行之日止按合同约定利率计算的利息与罚息；3.判令被告张信春支付律师代理费15693元；4.判令被告荣成碧海鹏城房地产开发有限公司对上述债务承担连带保证责任。事实和理由：2011年7月5日，原告与连索庆签订《个人一手住房贷款合同》。合同约定连索庆向原告贷款53万元用于购买荣成市花园小区181号楼1301室房产，期限为120个月、月利率为5.95‰。张信春向原告承诺上述贷款为其与连索庆的共同债务，荣成碧海鹏城房地产开发有限公司作为保证人提供阶段性连带责任保证。合同签订后，原告按照约定向连索庆指定的账户中发放了贷款，但连索庆未按约定向原告偿还贷款本息。依据合同约定，原告有权宣布贷款本息全部提前到期。截至2020年12月21日，欠付贷款本金176551.99元、利息11932.92元、罚息12294.65元。原告为实现债权并支付律师代理费15693元。现连索庆已去世，故将二被告诉至法院，请求支持原告的诉讼请求。 张信春未作答辩。 荣成碧海鹏城房地产开发有限公司未作答辩。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2011年7月5日，中国银行股份有限公司石岛支行（以下简称中行石岛支行）与连索庆、荣成华鹏房地产开发有限公司签订“个人一手住房贷款合同”（编号：2011年石住借字0133号）一份。合同主要约定，连索庆向中行石岛支行贷款53万元用于购买荣成市花园小区181号楼1301室房屋，贷款期限为120个月。贷款利率按浮动利率方式执行，浮动周期为12个月，第一个浮动周期内，贷款月利率为5.95‰，每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮5%作为下一个浮动周期的适用利率。若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起在本合同约定的贷款利率水平上加收50%按日计收利息，直至清偿本息为止。借款人采用按月等额本息还款方式偿还，借款人应自发放贷款后第二个月开始按月还款。借款人同意并授权贷款人将全部贷款直接划至借款人指定购买住房的开发商或售房单位的专用账户。连索庆以贷款所购房屋提供抵押。荣成华鹏房地产开发有限公司作为保证人提供阶段性连带责任保证，对于在借款人办妥本合同项下贷款所购房屋抵押登记手续并且贷款人收到他项权证之日之前已到期的本合同项下债务，以及该日之前发生保证人或/及借款人违约而引起的本合同项下的债务，其仍应承担相应的违约责任或/及保证责任。合同并约定，借款人未按期归还贷款本息，贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部提前到期，并要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，同时可对抵押房屋行使抵押权、要求保证人承担保证责任。除依法另行确定或当事人另有约定外，因本合同订立、履行及争议解决发生的费用（包括律师费用、催收短信费用、资产评估及处置费用、鉴定费用、公告费用等）由借款人承担。 2011年7月5日，中行石岛支行向连索庆指定的账户发放贷款53万元。连索庆在中国银行个人贷款凭证借款人处签字、捺印确认收到该笔款项。后，连索庆未按期归还贷款本息。截至2020年12月21日，尚欠贷款本金176551.99元（其中拖欠本金136284.6元、未到期本金40267.39元）、利息11932.92元、罚息12294.65元（其中本金罚息11122.85元、利息罚息1171.8元）。上述欠款经多次催要无果，遂成诉。 经查，张信春与连索庆系夫妻关系。2011年6月14日，借款人连索庆、共同债务人张信春向中行石岛支行出具“承诺及授权书”一份。其中共同债务承诺函处载明：债务人郑重承诺上述贷款为借款人与张信春共同债务，愿共同履行合同，承担偿还贷款本息的责任，承诺期限到债务人偿清所欠全部贷款本息为止。2019年6月11日，连索庆去世。 另查，连索庆贷款所购房屋尚未办妥抵押登记手续。2012年8月22日，荣成华鹏房地产开发有限公司于变更名称为荣成碧海鹏城房地产开发有限公司 再查，中行石岛支行为实现债权与山东齐鲁（威海）律师事务所订立委托代理合同，并支付律师代理费15693元。 本院认为，中行石岛支行提交的贷款合同系各方当事人的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的禁止性规定，应为合法有效,对各方当事人均具有法律约束力。连索庆未按约归还贷款本息已构成违约，中行石岛支行有权依据合同约定宣布贷款本息提前到期，要求偿还拖欠的本金、利息与罚息，并要求承担因争议解决而发生的律师费用。张信春作为共同债务人与连索庆向中行石岛支行承诺共同承担偿还贷款本息的责任，该承诺系张信春、连索庆的真实意思表示，因连索庆已去世，故中行石岛支行要求张信春作为共同债务人承担偿还责任，理由正当，本院予以支持。荣成华鹏房地产开发有限公司为该笔贷款提供阶段性连带责任保证，该约定合法有效。贷款合同中未对保证人的保证范围作出明确约定，依据《中华人民共和国担保法》第二十一条规定，当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。据此，在连索庆贷款所购房屋尚未办妥抵押登记手续的情况下，荣成华鹏房地产开发有限公司变更名称为荣成碧海鹏城房地产开发有限公司后，荣成碧海鹏城房地产开发有限公司理应对连索庆的全部债务承担连带保证责任。荣成碧海鹏城房地产开发有限公司承担保证责任后，依法享有追偿权。被告张信春、荣成碧海鹏城房地产开发有限公司经本院合法传唤未到庭，视为放弃到庭答辩与质证的权利。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条，第二百零五条，第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条，第二十一条，第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告张信春于本判决生效后十日内偿还原告中国银行股份有限公司石岛支行贷款本金176551.99元、利息11932.92元、罚息12294.65元（利息、罚息计算至2020年12月21日，按合同约定的利率计算）； 二、被告张信春于本判决生效后十日内支付原告中国银行股份有限公司石岛支行自2020年12月22日起至实际给付之日止按合同约定利率计算的利息与罚息； 三、被告张信春于本判决生效后十日内支付原告中国银行股份有限公司石岛支行律师代理费损失15693元； 四、被告荣成碧海鹏城房地产开发有限公司对上述第一、二、三项债务承担连带清偿责任； 五、被告荣成碧海鹏城房地产开发有限公司承担连带清偿责任后，依法享有追偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4145元、保全费1570元，由被告张信春、荣成碧海鹏城房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省威海市中级人民法院。 审 判 长  李永强 人民陪审员  董立兰 人民陪审员  高汝红 二〇二〇年十二月三十日 法官助理冷冬梅 书记员王莉婷