辽宁省沈阳市和平区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0102民初16087号原告：沈阳艺境庭院园林工程有限公司，住所地辽宁省沈阳市皇姑区文大路345-1号（2-11-2),统一社会信用代码:91210105MAOXYPUD8E。法定代表人：佟鑫，该公司总经理。委托诉讼代理人：杨雨龙，辽宁盛恒律师事务所律师。被告：辽宁业乔宏星汽车销售服务有限公司，住所地沈阳市铁西区北二中路18-1甲，统一社会信用代码:91210106777780587L。法定代表人：林森，该公司总经理。委托诉讼代理人：吴天琳，女，1991年10月12日出生，汉族，该公司法务，住内蒙古赤峰市宁城县。原告沈阳艺境庭院园林工程有限公司与被告辽宁业乔宏星汽车销售服务有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年9月11日立案后，依法适用简易程序，于2020年11月3日公开开庭进行了审理。原告法定代表人佟鑫及委托诉讼代理人杨雨龙、被告委托诉讼代理人吴天琳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告沈阳艺境庭院园林工程有限公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告支付原告工程款539130元;2.依法判令被告按照同期贷款利率标准支付原告拖欠工程款的利息直至全部工程款清偿之日止（自2020年4月1日起算，暂计算至2020年9月9日为10488.32元，利息按银行同期贷款利率标准计算）；3.依法判令被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：自2018年起，原告承建了被告公司实际控制人位于和平区新世界花园私人别墅的建设项目，双方分别签署了庭院景观工程施工、庭院围墙与水系景观工程施工和庭院绿化工程施工三份合同，全部工程已于去年完工并交付使用，原告也已经以转账和以物抵债形式支付了原告工程款两百余万元。2020年3月，原、被告双方就《庭院景观工程施工合同》进行了最终决算并签订《抵账协议》，确认被告应支付原告剩余620000元工程款（其中包含被告以车辆一台抵账224770元）。截至今日，除该抵账车辆外，被告未再支付原告任何拖欠工程款。除清偿欠款外，根据公平原则，被告应该至少按照同期贷款利率标准支付原告利息。另外，在施工过程中，被告又直接指令原告建设被告实际控制人位于万科兰乔圣菲（位于浑南区）的私人别墅庭院和被告公司在万象城门店（位于和平区）的部分项目，并称完工对账后一并结算付款。因全部三个工程进行过程中被告实际控制人及工作人员直接指令原告多次修改建设方案，发生多次增项和变更情况，双方于2019年11月进行了多次沟通，最终决算了原告承建的全部三个建设项目的价格，确认被告截至当时应付原告工程款1251900元。其中，和平区新世界花园项目欠款395230元、万象城门店欠款143900元。另外，位于浑南区的万科兰乔圣菲的私人别墅庭院项目欠款494000元，在此一并主张，仅因专属管辖相关规定未列入诉讼请求，要求被告尽早依法付款。综上，请求支持原告全部诉讼请求，维护原告的基本合法权益。被告辽宁业乔宏星汽车销售服务有限公司辩称，1、因双方所签署的庭院景观工程施工合同分则部分第三条约定双方需进行结算，并由原告提交结算的相关材料，但由于未提供竣工结算的材料，因此，未进行结算。2、该工程存在质量问题，需对方进行确定并予以维修，因此才未进行尾款的支付，非我公司主观原因，不进行支付款项。3、万象城项目因对方未提供合同以及目前暂时无法核对万象城的质量问题，因此，对于原告所主张的工程欠款需进行核实。原告为支持其诉讼请求，提供如下证据：证据1、《庭院景观工程施工合同》及《抵账协议》各一份，证明有关新世界项目的全部施工已经进行了结算，截至今日，被告拖欠原告工程款本金395230元，产生的利息也应由被告依法承担。抵账协议及抵账协议的第二页明确附件为双方签订的庭院景观工程施工合同，可以证明抵账协议就是整个附件合同的验收和决算证明，也是被告明确的支付工程款的意思表示，双方无争议。被告对真实性、合法性、关联性均无异议，但对证明的目的有异议，原告所提供的抵账协议明确了尾款为395230元，但原告未提供关于万象城工程的欠款数额依据。因此，对于原告主张的诉讼请求539130元存在异议。原告并未完成举证责任。经审查，本院对该组证据予以采信。证据2、原告公司法定代表人与被告公司工作人员张雅娟、胡凤志和张立敏的微信聊天记录截图，证据来源是各方之间的微信聊天记录的手机，证明原告按照被告的要求对万象城进行了施工，并且已经施工完毕，双方有完成的报价、回价、工程图纸等，最终确认的明确意思表示，最终定价为140000元，至今未给付，也没有如约与原告签订合同。被告认为微信聊天记录真实性需与三位员工核实，不了解工程过程及工程是否存在问题，因此需进行核对工程量及核对最终价格。经审查，张雅娟、胡凤志和张立敏均为被告单位工作人员，被告并未提供反证推翻上述证据，本院予以采信。证据3、铁西区人民法院（2020）辽0106民初7128号生效民事判决书，该判决书已生效，其中关于本案证据抵账协议及部分微信聊天记录，均已质证和确认，已属于民事诉讼法中无需再另行证明的证据。被告对真实性、合法性无异议，关联性有异议，该判决书的主要的标的物并非本案中景观工程，而是树木，原告所述的聊天记录及相关的事实认定该判决书中也仅是树木并非本案的工程。经审查，本院对该证据予以采信。本经审理事实认定如下：原告作为乙方（承包方）与作为甲方的被告（发包方）签订《庭院景观工程施工合同》，合同中约定：工程名称为庭院景观工程；工程地点为甲方指定地点；承包方式为乙方包工包料；开工日期为2018年10月1日，竣工日期2019年5月30日，合同工期总日历天数为210天。工程量以附表《庭院景观报价书》为准，如在施工期间发生种类或数量变更，需取得甲方盖章确认后实施，否则甲方有权不予结算。工程暂定价款为人民币1600000元，工程完工后按照实际发生工程量进行结算。合同生效后五个工作日内甲方支付乙方合同价款30%；2018年12月31日前，乙方完成家庭铺装基础及石材饰面、花池结构及饰面、一层花园花池防腐木饰面工程及水电线路敷设工程；下沉庭院铺装石材饰面及水电线路敷设工程；三楼露台铺装石材饰面、防腐木工程；南侧庭院外花园回填种植土、铺装基础及烧结砖饰面工程、三楼铝合金廊架，上述工程内容事实完毕经甲方验收合格后甲方支付乙方合同价款30%；2019年乙方完成庭院铝合金亭子及与亭子相关的内部设施；三楼铝合金廊架，上述工程内容实施完毕经甲方验收合格后甲方支付乙方合同价款35%，留5%质保金。甲方付款前，乙方须出具符合甲方要求的税务发票，否则，甲方有权推迟付款直至乙方提供为止，并不承担任何责任。质量保证期限：自验收合格并交付给甲方使用之日起，质量保证期限二年。甲方驻工地总代表胡凤志，乙方驻工地总代表：苗海龙。2020年3月，原告作为乙方与作为甲方的被告签订《抵账协议》，约定：1、乙方受甲方委托为甲方实施庭院景观工程项目建设，双方约定工程款按实际发生工程量计算结算。合同暂定价款1600000（大写金额：人民币壹佰陆拾万元整），双方最终结算工程价款1980000元（大写金额：人民币壹佰玖拾捌万元整）。甲方已支付乙方工程款1360000元（大写金额：人民币壹佰叁拾陆万元整），剩余620000元（大写金额：人民币陆拾贰万元）未支付，乙方确认已收到该笔款项。2、2020年3月，乙方在沈阳业乔龙业汽车销售服务有限公司（以下简称“业乔龙业”）购买了奥迪品牌车辆一台，车辆信息如下：车系Q2L国产时尚雅致型，车架号LFV2B2GA1K5736103,排量1.4，颜色车身鹦鹉蓝，内饰黑/灰，价格（人民币）224770元，提车日期2020年4月10日前。本着互惠互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方向乙方支付工程款事宜，达成协议如下：（一）甲乙双方共同确认，自本协议签订之日起，甲方应支付乙方的工程款224770元折抵乙方等值额度的购车款。（二）本协议签订之日，甲方与乙方因上述工程款（合计224770元）形成的债权债务关系即时消灭，双方无其他纠纷。（三）本协议签订之日，乙方应按甲方的要求向甲方交付与抵账金额相符的正式工程款发票。否则，乙方应按日向甲方支付已抵工程款总额百分之一的违约金，直至实际提供之日止。（四）乙方需要在本协议条款第3条约定的时间内将抵顶车辆提走，否则应向业乔龙业支付保管费（100元/日/辆）并自行承担迟延提车期间车辆毁损灭失风险。（五）乙方与业乔龙业于2020年3月签订的《汽车销售合同》作为本协议附件，是本协议的有效组成部分，乙方须严格按照买卖协议约定的条款履行。合同的附件为：1、沈阳业乔龙业汽车销售服务有限公司与乙方签订的《汽车销售合同》；2、甲乙双方签订的《庭院景观工程施工合同》。该协议签订后，双方已经按协议约定履行，被告尚欠原告工程款395230元未付（含5%质保金99000元）。另查明，原告按被告要求在万象城安装旗杆，工程款为143900元，现旗杆已经拆除，但被告未支付工程款。本院认为，原告与被告签订的《庭院景观工程施工合同》系双方真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。案涉庭院景观工程及万象城旗杆工程均已经施工完毕，被告应及时给付原告工程款，被告未支付已经违约，本院对原告要求被告给付工程款的诉讼请求予以支持。关于庭院景观工程的工程款数额，根据原、被告签订的《抵账协议》，被告尚欠原告工程款395230元未付（含5%质保金）；原、被告在合同中约定自验收合格并交付给甲方使用之日起质保期为两年，双方并没有验收报告及明确的交付使用时间，故本院确定双方签订抵账协议之日为质保期起算时间，即从2020年3月开始计算；因质保期为两年，质保期尚未届满，故应扣除5%质保金（99000元）后，被告应给付原告剩余的工程款296230元；关于万象城安装旗杆工程的工程款，因双方并未签订书面合同，且旗杆已经拆除，本院根据原告与被告工作人员的微信往来记录，认定工程款数额为143900元。关于原告主张的利息，符合法律规定，本院予以支持。关于被告所述抵账协议中包含《庭院围墙与水系景观工程施工合同》增项工程款的意见，根据原、被告签订的《抵账协议》，抵账协议载明的内容为庭院景观工程，且协议的附件亦为《庭院景观工程施工合同》，被告的该意见证据不足，本院不予采信；关于被告所述的工程质量问题，被告并未提供相关的证据予以证明，且该工程尚在质保期，原、被告可另行解决。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条、第十四条规定，判决如下：一、被告辽宁业乔宏星汽车销售服务有限公司于本判决生效之日起10日内给付原告沈阳艺境庭院园林工程有限公司工程款440130元。二、被告辽宁业乔宏星汽车销售服务有限公司于本判决生效之日起10日内给付原告沈阳艺境庭院园林工程有限公司工程款440130元的利息，从2020年4月1日起计算至实际清偿之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的市场报价利率计算。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费已减半收取4648元，由原告沈阳艺境庭院园林工程有限公司承担618元，被告辽宁业乔宏星汽车销售服务有限公司负担4030元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审判员  程惠华二〇二〇年十二月二日法官助理胡畔书记员雷明本判决所依据的相关法律《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。