北京市通州区人民法院民 事 判 决 书（2020）京0112民初12282号原告：闫某1，男，1964年11月17日出生，回族，北京市通州区张家湾镇张湾镇村农民，住北京市通州区。被告：闫某2，男，1969年5月21日出生，回族，北京市通州区张家湾镇张湾镇村农民。委托诉讼代理人：闫晓萌（闫某2之女），女，1994年8月11日出生，回族，北京达内科技有限公司职员，住北京市通州区。被告：阎某，男，1957年6月27日出生，回族，首钢矿业公司退休职工，住河北省迁安市。被告：闫某3，女，1963年11月25日出生，回族，住北京市通州区。第三人:刘某，女，1970年5月8日出生，汉族，北京市通州区张家湾镇张湾镇村农民。原告闫某1诉被告闫某2、阎某、闫某3及第三人刘某法定继承纠纷一案，本院于2020年6月3日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告闫某1，被告闫某2的委托诉讼代理人闫晓萌，第三人刘某到庭参加诉讼，被告阎某、闫某3经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告闫某1向本院提出诉讼请求：请求判令位于北京市通州区张家湾镇张湾镇村x号院（以下简称张湾镇村x号院）内东厢房2间，西厢房2间为遗产并予以分割继承，我要求继承四分之一的份额。事实和理由：原告系闫文瑞（已故）及唐淑华（已故）婚生之子，系次子。闫文瑞及唐淑华系夫妻且婚生三子一女，即长子阎某、三子闫某2，长女闫某3。唐淑华已于2010年7月离世，闫文瑞也于2019年1月离世。闫文瑞与唐淑华在张湾镇村x号原有东厢房2间，西厢房2间，是由夫妻二人在1995年出资翻建，属于遗产，应予分割继承。现有《北京市土地登记审批表编号：02-x》，上述房屋现由三子即被告闫某2临时居住使用。因我的父母年迈多病生活无法自理时，由我夫妻二人共同照顾生活起居，并且我的母亲因肺癌晚期在医院长达2年多的治疗，我的父亲因前列腺癌症晚期在医院长达4年多的治疗，所有的医疗费用都是我一个人负担的。综上事实所述，就张湾镇村x号院的房产依法分割一事，经多次协商无果，特诉至法院解决。被告闫某2辩称，张湾镇村x号院内西厢房两间不存在，现只有一间北房，两间东厢房，没有西厢房。这三间房屋不是我父母的遗产，是我自己的财产。按国家相关政策是一户一宅，每人只有一次机会，翻建需要相关部门的批示，原告提出东、西厢房各两间是我父母的遗产，我没有看到他们的批示申请表，不能证明是我父母的，原告提供的土地登记审批表是1993年确权时登记的，不是翻建房屋审批表。x号院是我1994年从我父母那里买来的，协议让我弄丢了，1996年经过申请我进行了翻建，有区、镇、村三个部门发的翻建批示和审批表，故现诉争房屋应该属于我所有。综上所述，我不同意原告闫某1的诉讼请求。被告阎某未出庭，其于庭前提交书面答辩意见：因本人年老多病，常年在外地居住，不能够前往出庭，同意原告闫某1的诉讼请求，尊重法院判决。被告闫某3未出庭亦未答辩。第三人刘某辩称，我不同意原告闫某1的诉讼请求。诉争房屋是我买的，有协议也有证人。我在建房的时候的包工头可以证明是我自己出资建房，当时是我和被告闫某2共同出资建造的。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。当事人围绕诉讼请求提交了证据，根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：闫文瑞（2019年1月20日去世）与唐淑华（2010年6月18日去世）系夫妻关系，二人生育有子女为原告闫某1、被告闫某2、被告闫某3。被告阎某系唐淑华之继子。闫文瑞、唐淑华夫妇另居住在北京市通州区张家湾镇张湾镇村101号。张湾镇村x号院原房屋系闫文瑞于1990年3月6日从他人处购买，用于生意经营。【通集建（93-张）字第02-x号】x号院宅基地使用证土地使用者在1993年登记在闫文瑞名下。1996年5月，经闫某2申请，经原通县张家湾镇张湾镇村民委员会（以下简称村委会）及原通县张家湾镇人民政府（以下简称张家湾镇政府）批准，张湾镇村x号院房屋经翻建为现在的格局，即北房1间，东厢房2间。2019年8月28日，北京市通州区张家湾镇张湾镇村民委员会（以下简称张湾镇村委会）为原告闫某1出具证明，内容为：兹有我村村民闫文瑞（已故）、唐淑华（已故）夫妇育有三子一女：阎某、闫某1、闫某2、闫某3。闫文瑞、唐淑华夫妇在本村x号有房产一处，（西厢房两间，东厢房两间）。1995年由闫文瑞、唐淑华夫妇共同出资翻建此房。上述房屋均在宅基地范围内，均系合法建筑。原告闫某1提交此证明欲证明诉争房屋系闫文瑞、唐淑华夫妇的遗产，被告闫某2及第三人刘某对此不予认可。2020年1月16日，张湾镇村委会为被告闫某2出具证明，内容为：兹有我村村民闫某2、刘某依据农建字1996年第x号《农村个人建房使用土地许可证》将原登记在闫文瑞名下的现位于北京市通州区张家湾镇张湾镇村x号院内三间西厢房翻建为现有的正房一间、东厢房二间，原有的老房（三间西厢房砖木料）材料均作为垃圾处理。现位于北京市通州区张家湾镇张湾镇村x号院内房屋（正房一间、东厢房二间），1996年2月1日村委会同意闫某2的翻建申请，该房屋由闫某2与刘某共同出资翻建，该房自翻建至今均由闫某2家人居住使用。经核实：现位于北京市通州区张家湾镇张湾镇村x号院内正房一间、东厢房二间为闫某2家人的唯一住房。被告闫某2提交该证明欲证明诉争房屋系其与第三人刘某出资翻建的，系二人夫妻关系存续期间共同财产。原告闫某1对此不予认可，第三人刘某认可。庭审中，被告闫某2主张其从闫文瑞、唐淑华处购买了张湾镇村x号院房屋并入住，只签订了一份买卖合同，但合同丢失了，该房亦于1996年由其个人申请并出资翻建。原告闫某1对此不予认可，主张自己照顾父母多年从未听父母提及卖房一事。1996年翻建房屋是父母出资，其本人及被告闫某2均帮忙参与出资出力了，被告闫某2是在房屋翻建后才搬入张湾镇村x号院内居住的。被告闫某2提交被告闫某3的视频光盘欲证明张湾镇村x号院内的房屋系自己自父母闫文瑞及唐淑华手中购买的，被告闫某3在视频中称购买房屋系其母亲唐淑华在世时对她讲的，原告闫某1对此不予认可。庭审中，第三人刘某的证人商某到庭证明张湾镇村x号院原房屋系被告闫某2及第三人刘某向闫文瑞、唐淑华购买的，价格为5000元。在法庭询问过程中，证人商某承认其所陈述的事实是听说的。第三人刘某提交季文统的证言欲证明诉争房屋系其与被告闫某2出资建造的，原告闫某1对此不予认可，季文统亦未出庭作证。第三人刘某提交《离婚登记审查处理表》、《离婚协议书》欲证明诉争房屋其与被告闫某2已作出处理，并经有权机关确认。原告闫某1对此不予认可，被告闫某2对此认可。张湾镇村x号院内房屋数量及朝向现为北房1间，东厢房2间。双方经法庭调解无效。上述事实，有原告闫某1提交的北京市土地登记审批表、派出所证明信、村委会证明、被告闫某2提交的通县村民建房申请表、农建字1996年第x号农村个人建房使用土地许可证、买卖协议、开庭笔录、村委会证明、第三人刘某提交的离婚登记审查处理表、离婚协议书及当事人陈述等证据在案佐证。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的主张的事实或法律关系，由负有举证责任的当事人承担不利后果。1、关于被告闫某2与第三人刘某向闫文瑞、唐淑华购买张湾镇村x号院房屋的问题。在审理过程中，被告闫某2提交被告闫某3的视频光盘欲证明张湾镇村x号院内的房屋系自己自父母闫文瑞及唐淑华手中购买的，被告闫某3在视频中称购买房屋系其母亲唐淑华在世时对她讲的，原告闫某1对此不予认可。被告闫某3虽称购买房屋一节系母亲唐淑华在世时对她讲的，但因被告闫某3在本案中与原告闫某1及被告阎某、闫某2和第三人刘某存在利害关系，且未能提供其他证据予以佐证，故其证言本院不予采信。第三人刘某的证人商某到庭证明张湾镇村x号院原房屋系被告闫某2及第三人刘某向闫文瑞、唐淑华购买的，价格为5000元。因证人商某对购买房屋一节系听第三人刘某所说的，并未参与买卖过程，其提到的姓尹的和姓崔的二人均无从查找，其亦未能提交证其他证据进一步佐证，故对其证言本院亦不予采信。综上，关于被告闫某2与第三人刘某向闫文瑞、唐淑华购买张湾镇村x号院房屋的问题，本院不予确认。2、关于现张湾镇村x号院诉争房屋是否为闫文瑞和唐淑华遗产的问题。首先，2019年8月28日，张湾镇村委会为原告闫某1出具的证明，证明事项详尽，被告闫某2及第三人刘某无相反证据予以反驳，故该证明内容真实，本院予以确认。1996年，经被告闫某2申请，经村委会及张家湾镇政府批准，张湾镇村x号院房屋经翻建为现在的格局，即北房1间，东厢房2间。张湾镇村x号院宅基地使用权人为闫某2、刘某、闫晓萌。《通县村民建房申请表》、《农建字1996年第x号农村个人建房使用土地许可证》系确认房屋权属的重要依据。2020年1月16日，张湾镇村委会为被告闫某2出具证明，其内容详尽，并对诉争房屋形成的前因后果进行了阐述，与张湾镇村委会为原告闫某1出具的证明并不矛盾，故该证明本院亦予以采信。原告闫某1称张湾镇村x号院房屋在翻建过程中，自己及闫文瑞、唐淑华和其他家庭成员均出资出力，但未能提交证据证明，故其主张，本院不予采纳。《通县村民建房申请表》、《农建字1996年第x号农村个人建房使用土地许可证》批准的x号院宅基地使用权人为被告闫某2、第三人刘某及闫晓萌，并结合2020年1月16日张湾镇村委会为被告闫某2出具的证明，诉争房屋应确定属于被告闫某2与第三人刘某在婚姻关系存续期间的共同财产，而非闫文瑞、唐淑华的遗产。现原告闫某1要求对诉争房屋进行分割予以继承的诉讼请求，证据不足，于法无据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第一百五十二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四第一款条、第一百四十四条之规定，判决如下：驳回原告闫某1的全部诉讼请求。案件受理费300元，由原告闫某1负担（已交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。审 判 长  马 辉人民陪审员  吕润艳人民陪审员  韩维林二〇二〇年十二月二十五日书 记 员  凤双双