安徽省阜南县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖1225民初9600号 原告：阜南中银富登村镇银行有限公司，住所地安徽省阜南县鹿城镇淮河东路267号，统一社会信用代码91341225087573695M。 法定代表人：赵昕炜，该公司董事长。 委托诉讼代理人：代亚男、吕金华，该公司职工。 被告：阜南县瑞驰商贸有限公司，住所地安徽省阜阳市阜南县鹿城镇谷河路公路局楼下，统一社会信用代码91341225MA2RW4254Q。 法定代表人：崔志秀，该公司经理。 被告：崔志秀，女，1977年11月6日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍州区。 被告：韩雷，男，1974年8月24日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍州区。 原告阜南中银富登村镇银行有限公司与被告阜南县瑞驰商贸有限公司、崔志秀、韩雷借款合同纠纷一案，本院于2020年11月9日立案后，依法适用简易程序，于2020年12月9日公开开庭进行了审理，原告阜南中银富登村镇银行有限公司的委托诉讼代理人代亚男、吕金华到庭参加诉讼，被告阜南县瑞驰商贸有限公司、崔志秀、韩雷经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告阜南中银富登村镇银行有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告阜南县瑞驰商贸有限公司偿还贷款本金1050000元及截至2020年11月3欠付相应的贷款利息及罚息4810.67元，合计欠款金额1054810.67元，并按合同约定支付相应的贷款利息、罚息、复利及违约金（计至全部欠款还清之日止）；2.判令被告崔志秀、韩雷对上述诉讼请求承担连带责任,并按担保合同约定承担原告为实现债权和担保权益而发生的费用；3.判令被告崔志秀、韩雷以其名下位于［房权证号：房地权证南房字第××号、房地权证南房字第××号-××号、房地权证南房字第××号，他项权证号：皖（2020）阜南县不动产证明第0005580号］的房地产履行抵押担保责任，原告对上述财产依法行使抵押权并优先受偿；4.判令各被告共同连带承担本案的诉讼费用。事实与理由：2020年4月18日,原告与被告阜南县瑞驰商贸有限公司签订了《综合授信合同》（编号：2020Ｓ0405013150017），并于同日与被告阜南县瑞驰商贸有限公司签订了《单位借款合同》（编号：202000405013150140），约定向被告阜南县瑞驰商贸有限公司发放贷款人民币105万元，贷款期限12个月，合同利率为年利率4.35%，贷款期限为2020年4月18日至2021年4月17日，贷款用途为用于流动资金，还款方式为按频率付息、到期一次还本。为担保上述借款合同下的债权，原告与被告崔志秀、韩雷签订了《最高额保证合同》，约定被告崔志秀、韩雷对上述借款合同下的全部债权分别承担连带担保责任。原告与被告崔志秀、韩雷签订了《最高额抵押合同》，约定被告崔志秀、韩雷以其名下位于［他项权证号:皖（2020）阜南县不动产证明第0005580号］的房地产，对上述《借款合同》下的全部债权承担抵押担保责任，原告就该财产优先受偿。上述合同签订后，原告于2020年4月23日如约发放了上述贷款。鉴于原告发现被告阜南县瑞驰商贸有限公司无法支付到期的利息金额，致使上述贷款处于逾期状态。借款人未按期足额支付本息的行为符合借款合同6.1（1）的违约事件，按照借款合同6.3借款人发生本合同下的违约事件时，原告有权宣布本合同项下的全部债务立即到期。为此，原告宣布被告未到期的贷款提前到期，要求其全额清偿贷款本息，但截至起诉日被告仍未偿还。 被告阜南县瑞驰商贸有限公司、崔志秀、韩雷未到庭参加诉讼，视为放弃答辩、质证、辩论的权利。 经审理，本院查明法律事实如下：2020年4月18日，原告与阜南县瑞驰商贸有限公司签订了综合《授信合同》及《单位借款合同》，借款合同双方约定：原告向阜南县瑞驰商贸有限公司提供1050000元贷款额度，额度有效期12个月（自2020年4月18日至2021年4月17日），用于流动资金，采用固定利率，即年利率4.35%，使用期限12个月，还款方式为按频率付息，到期一次还本，约定每月25日偿还利息和违约及补救措施，借款人未能按期足额支付本息或其他应付款项等本合同下的违约事件时，原告有权宣布本合同项下的全部债务或部分债务立即到期等。 同日，原告与被告崔志秀、韩雷签订《最高额保证合同》，保证合同约定：崔志秀、韩雷为阜南县瑞驰商贸有限公司贷款提供连带责任保证担保，担保范围为主债权本金1050000元及利息、罚息、违约金等，担保期限为2020年4月18日至2025年4月17日。 同日，原告与被告崔志秀、韩雷签订《最高额抵押合同》，崔志秀、韩雷将其所有的位于府前路南侧春光丽景9幢303室（房地权证南房字第××号）和304室（房地权证南房字第××号）为阜南县瑞驰商贸有限公司贷款抵押担保，并办理不动产抵押登记〔皖（2020）阜南县不动产证明第0005580号〕，担保范围为主债权本金1050000元及利息、罚息、违约金等。 上述合同签订后，原告于2020年4月23日向阜南县瑞驰商贸有限公司提供借款1050000元，阜南县瑞驰商贸有限公司按合同约定已支付利息至2020年9月25日，开始逾期至2020年11月3日，尚欠原告借款本金1050000元，利息4810.67元（从2020年9月26日算至2020年11月3日）。 本院认为：阜南县瑞驰商贸有限公司、崔志秀、韩雷未到庭参加诉讼，视为放弃答辩、质证权利。原告与被告阜南县瑞驰商贸有限公司签订的《单位借款合同》、原告与被告崔志秀、韩雷签订的《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》均系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，应为有效合同，当事人应当按合同约定全面履行自己的义务。阜南县瑞驰商贸有限公司未按合同约定期限还款，属违约行为，应当承担偿还借款本息的民事责任。原告要求阜南县瑞驰商贸有限公司偿款借款本金1050000元，利息及罚息4810.67元的诉讼请求，本院予以支持。原告要求复利及违约金，但没有具体数额，且未提供复利及违约金的具体计算方法，本院无法审查其是否具有合法性，不予支持。 原告与被告崔志秀、韩雷签订的《最高额保证合同》，明确约定了保证责任、担保范围，被告崔志秀、韩雷应当按合同约定的担保范围内承担连带保证责任。原告与被告崔志秀、韩雷签订《最高额抵押合同》，明确约定了担保范围等，并办理不动产抵押登记，依法处置抵押物原告阜南中银富登村镇银行有限公司享有优先受偿。 综上,依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第三十四条、第三十八条、第四十一条、第四十六条、第五十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告阜南县瑞驰商贸有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告阜南中银富登村镇银行有限公司借款本金1050000元，支付利息及罚息4810.67元（利息从2020年9月26日算至2020年11月3日，以后利息另计），合计1054810.67元； 二、被告崔志秀、韩雷对本判决第一项判决内容确定的款项承担连带清偿责任； 三、被告阜南县瑞驰商贸有限公司如逾期偿还，依法处置被告崔志秀、韩雷用于抵押的不动产〔位于阜南县，不动产登记证明皖（2020）阜南县不动产证明第0005580号〕，原告阜南中银富登村镇银行有限公司享有优先受偿。 如果未能按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取计7147元（原告已预交），由被告阜南县瑞驰商贸有限公司、崔志秀、韩雷负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。 审判员  赵宇 二〇二〇年十二月二十五日 法官助理陈雷 书记员肖文雅 （2020）皖1225民初9600号民事判决书适用的相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期 间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条【连带责任保证】当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十二条【保证人追偿权的预先行使】人民法院受理债务人破产案件后，债权人未申报债权的，保证人可以参加破产财产分配，预先行使追偿权。 第三十四条【抵押财产的范围】下列财产可以抵押： （一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物； （二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产； （三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物； （四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产； （五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权； （六）依法可以抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 第三十八条【抵押合同的订立】抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。 第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 第四十六条【抵押担保的范围】抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十九条【最高额抵押的定义】本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 告知：本案申请执行期限为二年，时间从本判决生效后规定的履行期间的最后一日起计算，逾期不申请人民法院强制执行，视为放弃权利；义务人如果主动履行本判决确定的义务，可以将款汇入或存入《当事人缴费通知书》中的法院账号，并请通知主审法官赵宇，联系电话0558-66××××6。