河北省石家庄市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀01民终11410号 上诉人（原审原告）：王某某，男，汉族，1966年12月18日生，户籍地元氏县，现住。 委托诉讼代理人：耿新月，河北锦泽律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：赵某某，男，汉族，1963年12月20日生，住元氏县。 原审第三人：齐某某，男，汉族，1970年5月12日生，住元氏县。 上诉人王某某与被上诉人赵某某、原审第三人齐某某案外人执行异议之诉一案，不服河北省元氏县人民法院（2020）冀0132民初121号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年11月23日立案后，依法组成合议庭进行了审理。上诉人王某某及其委托诉讼代理人耿新月、被上诉人赵某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 王某某上诉请求：一、请求撤销元氏县人民法院（2020）冀0132民初121号民事判决，改判支持上诉人的上诉请求；或将该案指令其他法院审理。二、一、二审诉讼费用由被上诉人负担。事实与理由：一审判决拒绝上诉人请求对被上诉人和第三人签订的《执行和解协议》中第三人和其妻的签字进行鉴定，剥夺了上诉人的正当权利，作出的判决属枉法裁判。庭审中被上诉人提交了2016年8月22日自己与第三人齐某某及其妻签订的《执行和解协议书》，该协议中矛盾明显，涉案房屋11层，而协议中却为12层，上诉人有理由怀疑该协议是伪造的。齐某某及其妻的签字是否真实，直接关系到上诉人胜诉与败诉，是关键中的关键，故上诉人当庭表示申请司法鉴定，庭后马上提交了书面申请，上诉人申请鉴定是法律赋予的权利，可叹，一审法院拒绝上诉人的请求，对笔迹不予鉴定，被上诉人已经意识到该证据对己不利，要取走原件，作为裁判机关的人民法院不应让上诉人取走原件，上诉人取走了原件，一定会导致今后需要鉴定时被申请人拒绝出示，使案件有利于被上诉人，一审法院剥夺上诉人的鉴定权，人为的导致上诉人败诉。二、被上诉人赵某某不应作为执行案件的申请人。本执行案件涉案的房屋，在信用社有按揭贷款，被上诉人称第三人齐某某在借案外人赵自强款时，将房屋抵押给赵自强办了他项权手续。信用社、赵自强、被上诉人赵某某是不同的主体，被上诉人称与信用社、赵自强作为一个案件共同执行涉案房屋，没有任何法律依据，因此一审法院将三个不同的主体混为一谈完全错误。被上诉人赵某某与信用社、赵志强合并执行该房屋，没有任何法律依据。一审法院的执行本身就存在程序问题。三、上诉人对涉案房屋有所有权，一审法院应支持上诉人的上诉请求。因第三人齐某某借上诉人款项，将涉案款项房屋于2014年4月20日出具《证明》抵顶给上诉人，上诉人对该房屋进行了装修，并居住至今，已经取得了该房屋的所有权。况且第三人齐某某抵顶给上诉人涉案房屋远远早于被上诉人所称的为赵自强做的他项权，因此上诉人的权利优于赵自强。上诉人提交的《证明》以及庭审中上诉人的证人证言均能证明，齐某某将房屋抵顶交付给上诉人的事实，但一审判决对此一字不提，是为判决上诉人败诉打基础。总之，一审判决剥夺上诉人的鉴定权，侵犯了上诉人的合法权益，因不做鉴定直接导致上诉人败诉，将互不相干的信用社、赵自强与被上诉人合为一案，纯属枉法办案，请二审法院查明事实，依法公断。 赵某某答辩称，一、撤回证据是我的权利，我认为该证据与本案无关，何况当时审理法院是通过一审原告律师同意的，我们都在场，属于合法有效。另外，为了证实证据的可靠性我同意向本法庭重新提供此证据。至于执行和解协议中第五条和合佳苑2号楼1单元12楼东套中的12楼属于笔误，应该是11楼，因为齐某某在这只有一套房子，这个不存在实际上的错误。二、上诉人声称本房屋装修是他装修的，陈述虚假。在一审中上诉人没有提出相关的证据，证人和票据能证明房屋是他装修的。实际上，本房屋装修是由齐某某的大舅子装修的，当时是上诉人从齐某某大舅子手中拿走的；三、本房产在银行有按揭贷款，后来房主齐某某为了借款，把该房屋抵押给赵自强，该抵押已在房管部门设立登记，并且赵自强已在人民法院申请强制执行，齐某某在借我款时，已将房屋抵押给我，因无力偿还，我在一审法院起诉时查封了本房屋，到执行阶段进行拍卖，我作为本房屋的申请拍卖人，符合法律规定。至于拍卖后的房款分配，按法律规定，优先偿还银行贷款这是无疑的，再偿还抵押权人赵自强，而我属于第三受偿人，上述分配原则，完全符合法律规定。至于原告提出房主齐某某把房产抵押给他，他们之间只是一般的民间借贷关系，民间借贷应当以民间借贷形式起诉。而房屋所有权按法律规定是以房屋所在地的房管登记部门登记为准。何况，从上诉人借给齐某某款项到齐某某重新把房屋抵押给赵自强期间有四五个的时间，假如上诉人过户的话，完全能把房产过户到自己的名下，所以上诉人执意对借款协议说房屋归其所有无依据。 原审第三人齐某某经本院合法传唤拒不到庭，亦未提交书面答辩意见。 王某某向一审法院起诉请求：一、依法确认元氏县房产归原告所有，解除元氏县人民法院对该房产的查封；二、诉讼费用由被告负担。 一审法院认定事实：在执行申请人赵某某与被执行人齐某某民间借贷纠纷一案中，元氏县人民法院依法裁定对被执行人齐某某位于元氏县城区房屋（证号10010860）进行评估、拍卖。2019年12月9日河北省元氏县人民法院做出（2019）冀0132执恢203号公告，责令现居住人于2019年12月15日前迁出房屋。原告王某某现居住在诉争房屋。另查明，2013年10月9日，第三人齐某某对诉争房产进行了产权登记。2014年11月27日，诉争房屋办理一般抵押登记，他项权利人为赵自强，期限2014年11月27日至2015年4月26日。现诉争房产产权登记人为第三人齐某某。庭审后，原告申请对《执行和解协议》笔迹进行鉴定。被告将其与齐某某的《执行和解协议》收回，表示不提交该份证据。 一审法院认为，物权法规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力。本案执行过程中所查封房产登记产权人为第三人齐某某，法院有理由相信该房产所有权人就是齐某某。即便原告与齐某某有经济纠纷，齐某某以物抵债将诉争房产交付原告占用，但未依法进行产权变更登记，故不发生物权变更，原告的债权可通过其他途径予以保护。综上，已登记的不动产，应按照不动产登记簿为准，原告提供的证据不能反驳不动产登记薄的法律效力，原告的异议不能足以排除本案的强制执行。庭审后，被告将其与齐某某的《执行和解协议》收回，表示不提交该份证据。因此，王某某要求对该和解协议的笔迹鉴定就没有必要。第三人齐某某经法院合法传唤，未到庭，适用缺席判决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》一百四十四条、第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十五规定，判决：驳回原告王某某的诉讼请求。案件受理费80元，由原告王某某负担。 本院二审期间，上诉人王某某提交了齐某某出具的《证明》（复印件），内容为：齐某某的房产和合佳苑2号楼1单元11层东套早在2014年就以物抵债的方式出售给了王某某，齐某某的父亲齐瑞校曾在2014年4月20日代齐某某写过一个证明，齐某某追认合法有效，涉案房产由王某某占有使用至今，方便时会配合王某某办理过户手续。被上诉人赵某某的质证意见：此证明属于陈述虚假，我想问上诉人既然联系上了齐某某，齐某某为什么不能过来？我可以提供齐某某的笔迹当场验证，齐某某在2015年2月9日、2月18日、2月28日给我打过证明，向法庭提供可以比对，齐某某的父亲已经年老，现已去世，他根本没有文化，也不可能代表齐某某做任何事情，至于齐某某给上诉人提供的证据，声称将房屋以房抵债，违反合同法的有关规定，属于流质条款。原审查明的其他情况属实。 本院认为，案外人提起执行异议之诉的，应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。本案中，上诉人王某某称其与原审第三人齐某某之间存在债权债务关系、二人已经达成以房抵债协议，因王某某、齐某某就涉案房产未办理产权转移手续，王某某尚未取得涉案房产的所有权，综合本案现有证据，可以认定王某某不享有足以排除强制执行的民事权益，原审判决驳回其诉讼请求，并无不当。本案一审时，被上诉人赵某某虽撤回了其提交的部分证据，但不影响本案的审理。另外，因王某某认可其与齐某某系民间借贷关系（而非房屋买卖合同关系），故本案亦不适用最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定。 综上所述，王某某的上诉请求不能成立，一审判决认定事实清楚，适用法律正确。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费80元，由上诉人王某某负担。 本判决为终审判决。 审判长  褚玉华 审判员  李 伟 审判员  杨根山 二〇二〇年十二月十一日 书记员  马潇媛