福建省福安市人民法院 民 事 判 决 书 (2020)闽0981民初1191号 原告：陕西博祥置业有限公司，住所陕西省西安市高新区科技二路**陕商投资大厦****，统一社会信用代码：9161000067511505XY。 法定代表人：肖星，公司总经理。 委托诉讼代理人：吕伟，公司职工。 被告：何向东，男，1976年5月23日出生，汉族，住福建省，住福建省福安市v> 原告陕西博祥置业有限公司与被告何向东追偿权纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序并公开开庭进行了审理。原告陕西博祥置业有限公司的委托诉讼代理人吕伟到庭参加诉讼，被告何向东经传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 陕西博祥置业有限公司（以下简称“博祥公司”）向本院提出诉讼请求：1、请求判令何向东支付博祥公司代为偿还的贷款（含本金、利息、复利、罚息）589221.49元及一二审诉讼费公告费18535元、执行费7645元，共计615401.49元，并按中国人民银行同期贷款利率及贷款基础利率，自2017年7月26日起计算利息并支付至代偿款全部清偿时止；2、由何向东承担本案诉讼费、公告费、保全费及保全保险费。 事实与理由：何向东于2012年购买博祥公司开发销售的博祥时代（现更名为“龙记帝景湾”）项目第4幢2单元22004号房。房屋面积为121.22平方米，单价为每平方米6005元，购房款为727926元。双方亦签订了对应的《商品房买卖合同》并按规定对合同进行了备案登记，合同登记号为Y12045199。合同签订后，何向东同中国银行股份有限公司西安经济开发区支行（以下简称“西安经济开发区支行”）签订《个人一手住房贷款合同》办理购房贷款，博祥公司对其贷款承担阶段性担保责任。借款后，何向东多次还款逾期，致博祥公司代偿其债务，博祥公司代何向东偿还贷款合计（含本金、利息、复利、罚息）555286.31元及一二审诉讼费公告费18535元、执行费7645元，共计615401.49元。何向东应将上述所有代偿款项全额偿还博祥公司，并按中国人民银行同期贷款利率及贷款基础利率，自2017年7月26日起计算利息并支付至代偿款项全部清偿时止。 何向东未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。陕西博祥置业有限公司提供有民事判决书、执行通知书、博祥公司记账凭证、银行回单、代偿证明、票据等证据证明其主张，何向东既未到庭参加诉讼，也未书面提出异议并提交证据，视为放弃举证、质证的权利。上述证据经审查、客观真实，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2012年6月8日，何向东（买受人）与博祥公司（出卖人）签订《商品房买卖合同》，约定何向东向博祥公司购买位于西安市新城区××路××号博祥时代（已更名为“龙记帝景湾”）4幢2单元20层22004号房，建筑面积121.22平方米，总金额为727926元，付款方式为：何向东于2012年6月8前向博祥公司支付总房款的31%即227926元为首付款，剩余50万元办理银行按揭。2012年8月6日，何向东（借款人）、西安经济开发区支行（贷款人）与博祥公司（保证人）共同签订《个人一手住房贷款合同》一份，约定由何向东向西安经济开发区支行贷款50万元，贷款期限20年／240个月，采取按月等额本息还款方式。博祥公司为该笔贷款提供阶段性连带责任保证｛保证期间为借款人债务履行届满（包括贷款提前到期的情形）之日起两年，若主债务为分期履行的，则保证期间为自合同生效之日起至最后一期债务履行期届满之日后两年｝；借款人如逾期归还贷款本息，贷款人有权宣布合同项下贷款本息全部或部分提前到期，并要求保证人承担保证责任等。 贷款合同履行期间，何向东履行了部分还贷义务后未再还款。从2014年3月至2014年10月间，博祥公司从其保证金账户代何向东还款33935.18元。因何向东违约未还款，西安经济开发区支行于2015年向西安市未央区人民法院起诉何向东及博祥公司，要求何向东偿还欠款、博祥公司承担保证责任。西安市未央区人民法院于2016年4月17日作出（2015）未民初字第02433号民事判决书，该判决的主要内容为：一、解除西安经济开发区支行与何向东、博祥公司签订的《个人一手住房贷款合同》；二、何向东向西安经济开发区支行偿还贷款本息、罚息等合计505964.53元；三、西安经济开发区支行可对案涉房屋行使抵押权，在上述何向东所负债务范围内享有优先受偿权；四、博祥公司对西安经济开发区支行行使抵押权受偿后不足部分的债权，向西安经济开发区支行承担连带清偿责任；五、驳回西安经济开发区支行其他诉讼请求。同时判决案件受理费8875元公告费800元由何向东负担，因西安经济开发区支行已预交，故应一并返还给西安经济开发区支行。一审判决后，西安经济开发区支行不服，向陕西省西安市中级人民法院提起上诉。西安市中级人民法院于2017年1月20日作出（2017）陕01民终481号民事判决书，该判决维持了一审判决第一、二、三、五项，变更一审判决中第四项为：博祥公司对何向东所负上述债务向西安经济开发区支行承担连带责任，并判令一审案件受理费公告费9675元由何向东、博祥公司连带负担；二审案件受理费8860元由博祥公司负担。 二审判决生效后，何向东与博祥公司均未及时履行上述判决，致使西安经济开发区支行向西安市未央区人民法院申请执行。西安市未央区人民法院于2017年7月10日作出（2017）陕0112执3001号执行通知书，要求何向东、博祥公司缴纳案件款505964.53元及迟延履行期间的利息，一、二审受理费18535元、执行费7645元。此后，博祥公司于2017年7月26日代何向东返还西安经济开发区支行贷款本息555286.31元，并返还西安经济开发区支行一审案件受理费8875元及二审案件受理费8860，共计17735元。2017年7月27日，西安经济开发区支行出具《代偿证明》，证明博祥公司代何向东履行偿还（2015）未民初字第02433号和（2017）陕01民终481号民事判决书中确定的贷款本息共计589221.49元，一、二审案件受理费合计17735元，共计606956.49元。2017年9月12日，西安市未央区人民法院作出（2017）陕0112执3001号执行结案通知书，说明博祥公司已履行完（2015）未民初字第02433号和（2017）陕01民终481号生效法律文书确定的义务。经核实银行还款凭证、回单及生效裁判文书，西安经济开发区支行证明所偿还的贷款本息589221.49元即指博祥公司于2017年7月26日所付555286.31元及涉诉前垫付33935.18元。另返还的一、二审受理费即指西安市未央区人民法院一审案件受理费8875元及西安市中级人民法院二审案件受理费8860元。 博祥公司代偿后因向何向东追偿未果，遂于2020年5月20日向西安市新城区人民法院提起诉讼并申请诉前财产保全查封案涉房屋。期间，博祥公司支付诉前财产保全申请费4020元，诉讼财产保全责任险保险费1600元。后该案被西安市新城区人民法院裁定移送至本院立案审理。 本院认为，博祥公司作为保证人，在何向东未能按约向西安经济开发区支行还款的情况下，代偿了借款589221.49元，履行了保证责任，依法取得向何向东的追偿权，对于该部分诉求应予以支持。何向东逾期未还款致使博祥公司承担保证责任，代偿何向东所负债务，势必造成博祥公司资金被占用的利息损失，现博祥公司要求赔偿利息损失，应予以支持。但博祥公司主张的利息损失应调整为以代偿款589221.49元为计算基数，按起诉时（即2020年9月）全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，计息时间从西安经济开发区支行主张的最后代偿完毕之日（即2017年7月26日）起计至欠款还清之日止。在本案中，何向东未履行贷款返还义务，引起诉讼，案经一、二审并申请执行。根据法院生效法律文书，何向东、博祥公司应连带负担一审诉讼费9675元（案件受理费8875元及公告费800元），并共同负担执行费7645元，另博祥公司还应负担二审受理费8860元。因一、二审诉讼费已先由西安经济开发区支行交纳，故何向东、博祥公司应返还给西安经济开发区支行，而最终博祥公司只返还西安经济开发区支行17735元（即一审案件受理费8875和二审案件受理费8860元）。一审受理费8875元及执行费7645元因法院已判定由何向东、博祥公司连带共同偿还，且该费用均系因何向东违约涉诉而造成的损失，故博祥公司要求何向东赔偿，应予以支持。另二审受理费8860元，因人民法院已根据案件实际情况，决定由博祥公司负担，并未要求何向东负担，故博祥公司主张该部分费用也应由何向东负担，不应予以支持。博祥公司主张受理费损失、执行费损失也应计付利息，没有合同和法律依据，不予支持。另博祥公司于2020年5月20日向陕西省西安市新城区人民法院起诉何向东追偿，并申请诉前财产保全，交纳保全申请费4020元及诉讼财产保全责任险保险费1600元，共计5620元。该项支出系因何向东未返还代偿款项引发纠纷所造成的合理损失，现博祥公司主张该5620元应由何向东负担，本院予以支持。本案诉讼费用的负担，应由法院依法决定，不需当事人诉请，特于此说明。 综上，依照《中华人民共和国合法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、何向东应在本判决生效之日起十日内返还陕西博祥置业有限公司代偿款589221.49元并支付利息损失（该利息损失以589221.49元为计算基数，按2020年9月全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，自2017年7月26日起计至欠款还清之日止）。 二、何向东应在本判决生效之日起十日内赔偿陕西博祥置业有限公司因涉诉所造成的诉讼受理费损失8875元、执行费损失7645元，共计16520元。 三、何向东应在本判决生效之日起十日内赔偿陕西博祥置业有限公司向陕西省西安市新城区人民法院申请诉前财产保全所造成的申请费、保全费损失共计5620元。 四、驳回陕西博祥置业有限公司的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本判决生效后（当事人提起上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人应及时足额履行生效法律文书确定的义务，逾期未履行的，应自觉主动前往本院申报经常居住地及财产情况，并不得有转移、隐匿、毁损财产及高消费等妨害或逃避执行的行为。本条款即为执行通知暨财产报告条款，违反本条规定的，本案执行立案后，执行法院可按照法律文书载明的送达地址送达相关法律文书，并可依法对相关当事人采取列入失信名单、限制消费、罚款、拘留等强制措施，构成犯罪的，依法违究刑事责任。 案件受理费收取为10010.2元，由陕西博祥置业有限公司负担155.7元，由何向东负担9854.5元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院。（上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取福建省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤诉处理。） 审 判 长  林劲松 人民陪审员  兰彩金 人民陪审员  林新华 二〇二〇年十二月二日                            本件与原本核对无异                书记员戴灿楠 主要法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《中华人民共和国合同法》 第八条：依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自已的义务，不得擅自变更或者解除合同。 第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国担保法》 第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条：保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 执行申请提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。