贵州省江口县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）黔0621民初290号 原告：江口通久建筑材料有限公司。 法定代表人：谭正卫，该公司总经理。 委托诉讼代理人：项旭，贵州泽贵律师事务所律师。 委托诉讼代理人：龙华会，贵州泽贵律师事务所律师。 被告：李金诚，男。 原告江口通久建筑材料有限公司（以下简称通久公司）与被告李金诚租赁合同纠纷一案，本院于2020年4月16日受理后，依法适用普通程序于2020年10月13日公开开庭进行了审理。原告通久公司委托诉讼代理人项旭到庭参加诉讼，被告李金诚经本院合法传唤后未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、依法解除原、被告于2018年5月21日签订的《钢管脚手架租赁合同》；2、依法判令被告向原告支付截止到2020年4月4日的建筑设备租金173,063.10元，并从2020年4月5日起支付钢管租金67.28元/天、快速架租金63.22元/天计算至被告归还尚欠的钢管和快速架时止；3、请求判令被告立即支付归还租赁原告的钢管7475.70米、快速架横杆1695.30米、快速架立杆1053.60米，若不能如数归还，则按合同约定折价赔偿200,846.40元；4、请求判决被告向原告支付违约金34,612.62元；5、请求判令被告向原告支付因实现权利所支出的律师费15,000元；6、本案诉讼费由被告承担。租金费用截止至2020年4月4日,尚欠钢管租金20,453.12元、快速架租金19,218.88元。因被告未退还租赁原告的钢管为:7475.70米、快速架2748.90米，按照租赁合同及双方结算的尚未退还的钢管和快速架,被告还应当从2020年4月5日起钢管租金按照67.28元/天、快速架租金按照63.22元/天计算租金至被告归还时止(具体计算方式为:1、钢管租金以7475.70米以租金0.009元/天/米乘以逾期天数。2、快速架租金以2748.9米以租金0.023元/天/米乘以逾期天数)。期间，原告曾多次向被告进行催收和协商赔偿事宜，但被告均以各种理由拒绝履行相应义务。根据《钢管脚手架租赁合同》第三条第二款“租金按月支付，甲方应于次月15日前付清乙方上月租赁款项,最迟不超过五天，否则乙方收取租金总额日千分之三的迟延履行金”、第四条第四款:“甲方未按时支付租赁费或者违反合同条款约定的,甲方支付全部租赁材料总价值20%的违约金给乙方”及第四条第六款：“担保人自愿为甲方在本合同履行过程中产生的所有债务承担连带清偿责任，担保范围为租金、违约金、材料赔偿款、律师代理费、交通费等合同约定由甲方承担的费用”的约定，被告除应向原告支付建筑材料租赁费、损失赔偿费之外，还应当向原告支付违约金、迟延履行金、律师费。综上，被告迟延支付建筑材料租赁费的行为已经构成严重违约。现原告为维护自己的合法权益特依据相关法律规定向法院起诉，请求法院依法支持原告的全部诉讼请求。 被告未作答辩亦未向本院提供证据。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人质证，对当事人提交的证据认定如下：原告提交的1号证原告营业执照、法定代表人身份证明书及法定代表人身份证复印件，2号证被告李金诚的户籍信息，客观真实、来源合法、与本案具有关联，能够证实原告登记信息及被告身份信息的事实，本院依法予以采信；3号证钢管脚手架租赁合同，4号证江口通久建筑材料有限公司租金结算清单，客观真实、来源合法、与本案具有关联，能够证实原、被告之间签订设备租赁合同，并于2019年6月4日对租金、租赁设备数量进行核算的事实，本院依法予以采信；5号证贵州泽贵律师事务所开具的增值税发票、委托代理合同、转账凭证，客观真实、来源合法、与本案具有关联，能够证实原告因本次诉讼与律师事务所签订委托合同并支付代理费15,000元的事实，本院依法予以采信；6号证公告微信截图，客观真实、来源合法、与本案具有关联，能够证实本次诉讼不能送达被告，原告为此刊登公告送达文书产生公告费260元的事实，本院依法予以采信。 根据当事人的有效陈述和经审查确认的证据，本院审理查明如下：2018年5月12日，原告作为乙方，被告作为甲方，双方签订钢管脚手架租赁合同，合同约定：租赁物有钢管、扣件、轮扣式新型快拆架、轮扣式新型快拆架调节杆等；租赁单价为钢管0.009元/米、扣件0.007元/套、轮扣式新型快拆架0.023元/米；赔偿单价为钢管4,500元/吨（260米/吨）、轮扣式新型快拆架26元/米、轮扣式新型快拆架调节杆26元/米。同时合同第四条第4款约定“甲方未按时支付租费或者违反合同条款约定的，甲方支付全部租赁材料总价值20%的违约金给乙方（原告）”、第四条第7款约定“因乙方主张权利诉讼产生的诉讼费，担保费、保全费、律师费等相关费用由甲方（被告）承担”，第二条第5条约定“甲方退还材料必须提前三天通知乙方，甲乙双方在乙方库房进行现场验收，甲方须按乙方材料发货凭证上所记载的型号、质量和数量退还材料，并经乙方验收入库。未经乙方同意，甲方将长钢管锯短的，如甲方在使用或退还期间因租赁材料损坏或者损失而导致材料退还不足，则甲方应按合同约定的赔偿单价进行赔偿，甲方赔偿款未付（租赁物资未还）之前租金继续计算（丢失损坏赔偿按合同第一条之约定）。在所租材料租金未支付完毕前不得进行材料赔偿，材料赔偿时间、价格须征得乙方同意。在合同上注明有赔偿价格的情况下按照赔偿价格结算，在合同上无赔偿价格的情况下按双方协商结算”、第6条约定“甲方有下列情形之一的，乙方有权终止合同收回租赁物资，并按本合同约定追究甲方违约责任：1、擅自将租赁物资转租；2、擅自将租赁物资转让；3、擅自损坏承租物资；4、拖欠租金达到2个月的”。2019年6月4日，双方当事人对租金、设备数量等进行结算，结算钢管7475.70米、快速架横杆1695.30米、快速架立杆1053.60米，并制作结算清单。双方当事人均在结算清单上签字确认。结算后，被告尚欠原告租赁费163,391.10元（71,993.05元+91,398.05元），原告认可被告缴纳有保证金30,000元已抵扣租赁费，截至2019年6月4日，被告尚欠原告租赁费133,391.10元。由于被告结算后仍未付款，截至2020年4月4日，被告尚欠原告钢管租赁费20,453.12元（67.28元/天×304天）、快速架租金19,218.88元（63.22元/天×304天）。原告因本次诉讼支付律师代理费15,000元。 本院认为，原、被告之间签订的钢管脚手架租赁合同是双方当事人真实意思表示，合法有效，租赁双方均应严格按照合同约定履行自己的义务。双方于2019年6月4日对租赁物资结算后，被告仍未支付原告物资租赁费，根据双方签订钢管脚手架租赁合同第二条提货退货第6条拖欠租金达2个月的原告有权终止合同的约定，现被告已远超合同约定2个月未付原告物资租赁费，明显违约，原告主张解除钢管脚手架租赁合同的诉请符合合同约定，本院对原告主张解除原、被告于2018年5月12日签订的钢管脚手架租赁合同的诉请依法予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”、第二百二十六条“承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付”的规定，原告向被告依约提供了租赁物资，被告应当按照约定履行支付租赁费的义务，对原告主张被告支付截至2020年4月4日止物资租赁费173,063.10元以及2020年4月5日之后按照钢管7475.70米（0.009元/米/天）、快速横杆1695.30米（0.023元/米/天）、快速架立杆1053.60米（0.023元/米/天）计算至归还物质之日止的物资租赁费的诉请，本院依法予以支持。关于原告主张被告归还钢管7475.70米、快速架横杆1695.30米、快速架立杆1053.60米，若不能归还，按合同约定折价赔偿200,846.40元的诉请，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法”的规定，通过原、被告于2019年6月4日签订的租金结算清单，被告尚有钢管7475.70米、快速架横杆1695.30米、快速架立杆1053.60米未归还，结合双方签订的钢管脚手架租赁合同对赔偿单价的约定：钢管4,500元/吨（260米/吨）；轮扣式新型快拆架26元/米、轮扣式新型快拆架调节杆26元/米，若被告不能如数归还上述租赁物资，应当按照双方签订合同约定的标准价格对租赁物折价赔偿。关于原告主张被告支付违约金34,612.62元的诉请，依据钢管脚手架租赁合同第三条租金结算第2租金计算及支付“本工程周转材料租金按月结算支付，租金计取方式：按租赁期限乘以相应租赁单价计算，租金按月支付，甲方应于次月15日前付清乙方上月租赁款项，最迟不超过五天，否则乙方收取租金总额日千分之三的迟延履行金，同时乙方有权收回甲方所租材料，发生所有费用由甲方”、第四条经办人第4款“甲方未按时支付租费或者违反合同条款约定的，甲方支付全部租赁材料总价值20%的违约金给乙方”的约定，双方对违约责任进行了约定，原告主张被告支付尚欠物资租赁费20%的违约金34,612.62元符合约定，并且在一定程度上减轻了被告的违约金责任，本院依法予以支持。原告主张被告承担因实现权利支出的律师代理费15,000元、公告费260元，原告依法提交了缴纳律师代理费15,000元的增值税普通发票和公告费缴纳凭证，且依据双方签订的钢管脚手架租赁合同第四条经办人第6款“因乙方主张权利诉讼产生的诉讼费，担保费、保全费、律师费等相关费用由甲方承担”的约定，本院对该诉请依法予以支持。 为此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百一十四条第一款、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条的规定，判决如下： 一、解除原告江口通久建筑材料有限公司与被告李金诚于2018年5月12日签订的钢管脚手架租赁合同。 二、被告李金诚于本判决生效之日起十五日内支付原告江口通久建筑材料有限公司截至2020年4月4日止物资租赁费173,063.10元以及自2020年4月5日起按照钢管7475.70米（0.009元/米/天）、快速架横杆1695.30米（0.023元/米/天）、快速架立杆1053.60米（0.023元/米/天）计算物资租赁费至全部物资归还或者赔偿之日止。 三、被告李金诚于本判决生效之日起十五日内归还原告江口通久建筑材料有限公司钢管7475.70米、快速架横杆1695.30米、快速架立杆1053.60米，若不能如数归还，未归还部分按照钢管4,500元/吨（260米/吨）、快速架横杆26元/米、快速架立杆26元/米的标准折价赔偿。 四、被告李金诚于本判决生效之日起十五日内支付原告江口通久建筑材料有限公司违约金34,612.62元。 五、被告李金诚于本判决生效之日起十五日内支付原告江口通久建筑材料有限公司律师代理费15,000元、公告费260元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4,640元，由被告李金诚负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省铜仁市中级人民法院。 审 判 长  严 红 审 判 员  刘文泉 人民陪审员  卫绍林 二〇二〇年十二月七日 书 记 员  张 千