广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）粤03民终25258号上诉人（原审被告、反诉原告）：封春华，女，汉族，1985年2月15日出生，住所地：湖南省衡南县。委托诉讼代理人：周定元，广东周大状律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：深圳一佳设计工程有限公司，住所地：深圳市龙岗区横岗街道四联社区富利时路3号2013创业谷6栋303，统一社会信用代码：91440300MA5F1R9Q9B。法定代表人：梁桂鹏，总经理。委托诉讼代理人：吕婉丹，广东誉恒包钲律师事务所律师。上诉人封春华因与被上诉人深圳一佳设计工程有限公司（以下简称一佳公司）装饰装修合同纠纷一案，不服深圳市龙岗区人民法院（2020）粤0307民初7251号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。封春华上诉请求：1、维持一审判决第一、二项，撤销第三项；2、一佳公司赔偿封春华租金和物管费损失92280元及相应利息（利息的计算以92280元为本金，自起诉之日起按中国人民银行同期同类贷款利率计算至本息付清之日止）；3、一佳公司赔偿封春华逾期利润损失200000元及相应利息（利息的计算以200000元为本金，自起诉之日起按中国人民银行同期同类贷款利率计算至本息付清之日止）；4、一佳公司承担全部诉讼费用。事实和理由：一、一审判决认定事实错误，缺乏事实和法律依据。（一）依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第三条的规定，本案涉案合同无效，仍然可以请求损失。（二）证人证言说明入户电缆电容不足不会导致装修施工延期，入户电缆电容不足是一佳公司拖延工期的借口。（三）根据涉案合同第三条1款约定，涉案工程的工期应当为2019年3月1日至2019年4月8日。但一佳公司因自己承接的工程多，忙不过来，借口入户电缆电容不足，以拖延本案工程工期，致使一期工程未按合同约定的时间完工，导致封春华第二笔工程款在2019年7月1日一佳公司第一期工程完工后才支付，至一佳公司发律师函主张合同解除的2019年12月15日第三期安装工程都没有开始。二、一审法院认定事实违反法律规定。一审法院认为“关于被告第三项反诉请求，因涉案合同无效，违反法律规定，逾期利润损失于法无据，本院予以驳回。”违反法律规定。三、封春华的请求合理合法。一佳公司借口拖延本案涉案工程工期，给封春华带来巨大的损失，其中租金10600元/月，物管费429.47元/月，合计92280元。参照涉案合同第八条的预定，应当支付未完成工程量的工程金额日千分之五的违约金，即应支付逾期利润损失320025元，现封春华仅主张200000元，封春华的上诉请求合理合法。一佳公司辩称，一、一审法院对封春华的第二、三项诉讼请求予以驳回的理由审理正确，依据准确。二、合同已经约定先履行合同的义务为封春华，且一佳公司也通过发送律师函催促封春华支付第三期款项方可施工，但无果，故封春华无权要求一佳公司开始安装第三期工程。三、本案中，一佳公司有更多的经济损失。事实上，因封春华自行不履行合同义务，单方解除合同意思明显，一佳公司尊重一审判决。一佳公司向一审法院起诉请求：1、解除一佳公司与封春华签订的《施工合同》；2、封春华支付一佳公司增加施工的工程款22550元，并支付违约金（按照日0.5%的标准，从2019年9月27日起计算至实际付清为止，暂计至2020年1月8日为1120元）；3、封春华支付合同违约金76500元；4、封春华支付一佳公司实际经济损失17600元；5、封春华支付律师费8000元。封春华向一审法院反诉请求：1、确认双方2019年3月5日签订的施工合同无效；2、一佳公司赔偿封春华租金和物管费损失92280元及相应的利息（利息的计算以92280元为本金，自起诉之日起，按银行同期同类贷款利率计算至本息付清之日止）；3、一佳公司赔偿封春华逾期利润损失20万及相应利息（利息的计算以20万为本金，自起诉之日起，按银行同期同类贷款利率计算至付清之日止）；4、一佳公司承担本案诉讼费用。一审法院认定事实：2019年3月5日，封春华作为甲方与作为乙方的一佳公司签订《施工合同》，合同主要内容为：工程名称为锦冠华城头道汤养生馆；建筑面积为150平方米；工程造价为255000元；工程施工期为40天（以物业核发的进场施工许可证的时间为起始时间）。工程款的支付与结算：合同签订后2日内，甲方支付给乙方不少于合同总价30%预付款（计76500元）；木工进场后2日内，甲方支付不少于合同总价30%工程款（76500元）；安装工程前（即灯具、插座、卫浴安装）2日内，甲方支付不少于合同价款30%工程款（76500元），竣工验收完毕后120日内，甲方支付不少于合同总价5%工程款（12750元）。施工与设计变更：由甲方及时与乙方等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件，待甲方认可后，乙方应按修改或变更的设计文件进行施工，若增加费用，由甲方负责，并调整合同造价；乙方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计、修改工艺的合理化建议，经甲方同意后方可实施；甲方如需设计变更，必须做出正式修改通知书及修改新图纸确认后，乙方才予实施；在施工过程中的洽商，乙方递交洽商单2日内未作出答复，则视为甲方默许。附则：工程总造价金额根据实际施工项目做增减项金额调整，增减项金额在二期款中一次性付清。2019年2月26日，深圳市深冠华物业管理有限公司就涉案工程发放了《装修许可证》，装修期限为2019年3月1日至2019年4月10日。一佳公司称其于2019年3月19日进场施工，封春华称系3月1日开工。双方确认一佳公司已经完成了合同约定的前两期工程。一佳公司称其已经进行了部分第三期的施工，并为第三期施工定制了木门和地板，封春华对此予以否认。封春华分别于2019年3月6日和2019年7月1日支付了前两笔工程款，分别为76500元和76500元。2019年12月11日，广东三铭律师事务所接受一佳公司委托，向封春华出具《律师函》，向封春华催收第三期工程款76500元以及增加项目施工费22550元。另查，在案件审理过程中，一佳公司申请证人杨某出庭作证，杨某证实其作为涉案工程的木工，因场地电缆电容问题，导致工程延误。一佳公司申请对实际施工的工程量进行鉴定，一审法院依法委托深圳市建峰工程造价咨询有限公司进行鉴定，但一佳公司在指定的时间内未预交鉴定费用，一审法院视为其撤回鉴定申请。再查，一佳公司不具备建筑工程企业施工资质。一审法院认为，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，承包人未取得建筑施工企业资质而签订施工合同的，该合同应认定无效。本案中，因一佳公司未取得装修资质，双方签订的《施工合同》违反法律强制性规定应属无效，故对一佳公司解除合同的诉讼请求，一审法院予以驳回；对封春华诉请确认合同无效的诉讼请求，予以支持。关于一佳公司第二项诉讼请求，因一佳公司未提交证据证明经封春华同意且实际增加了工程量，故一审法院予以驳回。关于一佳公司的第三项诉讼请求，因案涉合同无效，故合同中约定的违约金条款相应无效，一审法院对一佳公司该请求予以驳回。关于一佳公司第四项诉讼请求，案涉合同约定第三期工程项目的内容为灯具、插座、卫浴安装，而一佳公司诉请的木门、地板等项目为木工类施工，属于合同第二期内容，故对一佳公司此项诉讼请求，一审法院予以驳回。关于一佳公司第五项诉讼请求，因无合同约定和法律依据，一审法院予以驳回。关于封春华的第二项反诉请求，首先，因涉案合同无效，故双方约定的工期等事项亦属无效，封春华依据无效合同所约定事项请求损失于法无据；其次，双方合同约定工期为40天，深圳市深冠华物业管理有限公司发放的《装修许可证》批准的装修期间为2019年3月1日至2019年4月10日，但封春华第一笔工程款在2019年3月6日支付，第二笔更迟至2019年7月1日支付，已经远远超出了上述时间，结合一佳公司方证人杨某的证言，可以认定系封春华入户电缆电容不足导致施工延误；再次，封春华没有依据合同约定支付第三笔工程款，不具备第三期工程施工的条件，故一审法院认定工期延误的原因在于封春华。综合上述三点理由，对封春华第二项反诉请求，一审法院予以驳回。关于封春华第三项反诉请求，因涉案合同无效，封春华主张的预期利润损失于法无据，一审法院予以驳回。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项、第二百六十九条，《中华人民共和国建筑法》第十三条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（一）项、第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决：一、确认一佳公司与封春华签订的《施工合同》无效；二、驳回一佳公司的全部诉讼请求；三、驳回封春华的其他反诉请求。本诉案件受理费2815.4元（一佳公司已预交），由一佳公司负担；反诉案件受理费2842元（封春华已预交），由封春华负担。二审经审理查明，2019年3月26日，一佳公司与封春华进行微信沟通，一佳公司：我们目前框架基础已经做好，电的事情不能再耽误了，希望您在两天内把用电增容的事情去物业落实好，以免影响我们下一步的工作，如果未及时配合，工期就要顺延，什么时候解决好什么时候继续施工，为了您的店能顺利尽快开业，希望您配合。封春华：设计师在外地，定好周四过来。封春华：物业说要48000，正在跟他能不能做到4万元钱，她说线太长了。一审法院认定的其他事实属实，本院予以确认。本院认为，本案为装饰装修合同纠纷案件，根据双方的上诉内容和答辩意见，本案二审的争议焦点为工期拖延的原因在于哪一方，封春华上述主张的租金和物管费损失以及预期利润损失是否应予赔偿。本院认为，从一审证人证言及双方微信聊天的内容可知，涉案房屋的装修需要用电增容，封春华作为房屋的使用人及装修合同的发包方，负有用电增容的义务。从一审证人证言的内容、封春华支付第二笔款项的时间以及双方微信聊天的内容可以认定，封春华入户电缆电容不足导致施工延误。因此，一审认定工期延误的原因在于封春华，认定无误，本院对此予以维持。由于工期延误的原因在于封春华，封春华要求一佳公司赔偿工期延误期间的租金和物管费的损失没有事实依据。由于涉案合同无效，封春华主张预期利润损失没有法律依据，应予驳回。一审对此处理正确，本院予以维持。综上，封春华的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费5684.20元，由封春华负担。本判决为终审判决。审判长 陈  明  亮审判员 聂    效审判员 张  秀  萍二〇二〇年十二月七日书记员 张思懿（兼）附相关法条：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。