上海市金山区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0116民初13933号原告：上海金山惠民村镇银行有限责任公司朱泾支行被告：上海益聪水产养殖专业合作社被告：骆益聪被告：骆文杰原告上海金山惠民村镇银行有限责任公司朱泾支行(以下简称“惠民银行朱泾支行”)与被告上海益聪水产养殖专业合作社(以下简称“益聪合作社”)、骆益聪、骆文杰金融借款合同纠纷一案，本院于2020年10月8日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告惠民银行朱泾支行的委托诉讼代理人柏淑清，被告骆益聪暨益聪合作社的法定代表人，被告骆文杰到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告惠民银行朱泾支行向本院提出诉讼请求：1.要求被告益聪合作社归还借款本金1,750,000元；2.要求被告益聪合作社支付自2019年8月30日至2020年8月30日止，按照年利率9%计算的利息157,500元及自2020年8月31日起至实际付清之日止，按年利率13.5%计算至实际付清之日止的罚息；3.要求被告益聪合作社支付违约金350,000元、律师费44,000元；4.要求被告骆益聪、骆文杰对被告益聪合作社上述第1至3款确定的债务在最高额600万元范围内承担连带清偿责任；5.确认原告有权就位于上海市金山区蒙山路XXX弄XXX号XXX室房屋与被告骆益聪、骆文杰以折价、变卖、拍卖的方式就上述第1至3款确定的债务在最高额280万元范围内优先受偿，以实现抵押权。事实和理由：2019年8月30日，原告与被告益聪合作社签订一份借款合同，约定由原告出借175万元给被告益聪合作社，借款期限自2019年8月30日至2020年8月30日止，借款年利率9%。2019年8月30日，被告骆益聪、骆文杰和原告签订《最高额保证合同》，约定其为被告益聪合作社在2019年8月30日至2022年8月30日所欠原告的债务在最高债务余额600万元范围内承担保证责任。2019年5月31日，被告骆益聪、骆文杰和原告签订《最高额抵押合同》，约定其以位于上海市金山区蒙山路XXX弄XXX号XXX室的房产为被告益聪合作社在2019年5月31日至2022年5月31日期间与原告形成的债务在最高余额280万元范围内承担抵押担保责任。原告依约发放贷款，现借款期限已经届满，被告益聪合作社仍未还清借款本息。被告益聪合作社、骆益聪共同辩称，对原告起诉本金无异议，但对利息、律师费有异议，认为2019年8月30日之前的利息已付清，原告业务员曾和其承诺是停息的。被告骆文杰辩称，对于违约金不清楚，原告与其父亲已经协商好，不再支付利息，律师费也不应承担。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，包括：《流动资金借款合同》、借款凭证、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、不动产登记证明，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：原告提交的《聘请律师合同》、发票、支付凭证，符合真实性、合法性和关联性要求，本院予以认定。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年8月30日，原告与被告益聪合作社签订了编号为金村银(002)流借字(2019)年第(030)号的《流动资金借款合同》，约定被告益聪合作社向原告借款175万元，借期从2019年8月30日起至2020年8月30日止，借款年利率为9%，被告益聪合作社不按合同约定按期归还借款的，原告有权对逾期部分从逾期之日起按逾期时本借款执行利率上浮百分之伍拾计收罚息，直到本息清偿为止。合同第十三条约定，按月结息，到期一次性或分期还本。第二十五条约定，被告益聪合作社出现第二十三条至第二十四条任一情形的，原告有权要求其支付贷款总额20%的违约金。第二十八条约定，原告为实现债权而实际发生的一切费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等)均由被告益聪合作社承担。第二十一条约定，本合同项下借款的担保方式为：A、B，担保合同另行签订，作为本合同的从合同，A.由骆益聪、骆文杰(保证人)提供连带责任保证担保，担保合同编号为金村银(002)高保字(2019)年第(030)号，B.由骆益聪、骆文杰(抵押人)提供房产的抵押担保，抵押合同编号为金村银(002)高抵字(2019)年第(030)号。第三十六条约定，在担保实现上，原告对处置被告益聪合作社资产和要求保证人代偿具有选择权。同日，原告与被告骆益聪、骆文杰签订编号为金村银(002)高保字(2019)年第(030)号的《最高额保证合同》，约定被告骆益聪、骆文杰自愿为被告益聪合作社自2019年8月30日起至2022年8月30日止，在原告处办理约定的各类业务，实际形成的债务的最高余额折合人民币陆佰万元整提供保证担保，上述期间系指借款实际发生的时间，而非各笔借款的到期日，上述最高限额系指余额上限，而非发生额上限，保证范围为主债权本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等债权人实现债权的一切费用。保证方式为连带责任保证。保证期间为主合同约定的债务人履行期限届满之日起二年。合同还约定，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保，被告骆益聪、骆文杰在本合同项下的保证责任均不因此减免，原告均可直接要求被告骆益聪、骆文杰按照本合同约定在其保证范围内承担保证责任。若有多个担保人，原告有权选择其中任意一个或多个担保人承担全部担保责任。2019年8月30日，原告向被告益聪合作社转款175万元。2019年5月31日，原告与被告骆益聪、骆文杰签订编号为金村银(002)高抵字(2019)年第(030)号的《最高额抵押合同》，约定被告骆益聪、骆文杰作为抵押人自愿为债务人即被告益聪合作社自2019年5月31日起至2022年5月31日止，在抵押权人处办理约定的各类业务，实际形成的债务的最高余额折合人民币贰佰捌拾万元整提供担保。抵押物为位于上海市金山区蒙山路XXX弄XXX号XXX室房产，产权人为被告骆益聪和骆文杰。抵押人担保的范围包括债务人依主合同与抵押权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权和抵押权的一切费用。合同还约定，主债权同时存在一个或多个物的担保或第三人保证的，不论相关物的担保是由被告益聪合作社提供还是第三人提供，原告有权自行选择实现担保的顺序。2019年6月19日，原告与被告骆益聪、骆文杰办理了上述房产的抵押登记，登记证明号为沪(2019)金字不动产证明第XXXXXXXX号，证明载明最高债权数额280万元，债权发生期间为2019年5月31日至2022年5月31日。2020年9月18日，原告与上海理度律师事务所签订《聘请律师合同》，约定原告与被告益聪合作社等的金融借款合同纠纷一案，聘请上海理度律师事务所的律师出庭代理，并约定律师代理费44,000元。2020年10月21日，上海理度律师事务所向原告开具了金额为44,000元的上海增值税专用发票。2020年10月28日，原告向上海理度律师事务所支付了律师费44,000元。本院认为，被告益聪合作社与原告签订的《流动资金借款合同》系当事人真实意思表示，合法有效，双方均应恪守。原告按约发放借款，被告益聪合作社未在合同约定的期限内归还借款本金并支付利息，构成违约。被告益聪合作社在庭审中提出原告已免除利息，但未提供证据加以证明，本院难以采信。故原告有权按照合同约定要求被告益聪合作社归还全部借款175万元并支付利息、罚息。原告按照合同约定要求被告益聪合作社支付借款本金20%的违约金，于法有据，但原告主张的违约金与逾期利息损失总和不得超过按年利率24%计算的总额。原告要求的律师费，符合合同约定，本院应予支持。被告骆益聪、骆文杰与原告签订了《最高额保证合同》，应按合同约定承担连带保证责任。故原告起诉被告骆益聪、骆文杰对上述被告益聪合作社的债务承担最高额范围内的连带保证责任的诉讼请求，也应予支持。被告骆益聪、骆文杰承担上述责任后，可以向被告益聪合作社追偿。原告与被告骆益聪、骆文杰签订的《最高额抵押合同》，系有效合同，之后办理了抵押权登记，原告依法可以行使抵押权。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：一、被告上海益聪水产养殖专业合作社应于本判决生效之日起十日内归还原告上海金山惠民村镇银行有限责任公司朱泾支行借款本金1,750,000元；二、被告上海益聪水产养殖专业合作社应于本判决生效之日起十日内支付原告上海金山惠民村镇银行有限责任公司朱泾支行自2019年8月30日起至2020年8月30日止的利息157,500元、以1,750,000元为基数自2020年8月31日起按照年利率13.5%计算至实际清偿之日止的罚息(逾期利息)以及违约金350,000元(其中，违约金与罚息总计金额不得超出按年利率24%计算的金额)；三、被告上海益聪水产养殖专业合作社应于本判决生效之日起十日内支付原告上海金山惠民村镇银行有限责任公司朱泾支行律师费44,000元；四、被告骆益聪、骆文杰对上述判决主文第一至三项确定的债务在最高额6,000,000元范围内承担连带保证责任，被告骆益聪、骆文杰承担保证责任后，有权向被告上海益聪水产养殖专业合作社追偿；五、若被告上海益聪水产养殖专业合作社未按期足额履行上述判决主文中第一至三项确定的付款义务，原告上海金山惠民村镇银行有限责任公司朱泾支行可以与被告骆益聪、骆文杰协议，以“沪(2019)金字不动产证明第XXXXXXXX号”不动产登记证明载明的房地产(位于上海市金山区蒙山路******)折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高额2,800,000元范围内优先受偿，该抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过还款义务的部分归被告骆益聪、骆文杰所有，不足部分由被告上海益聪水产养殖专业合作社继续清偿。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费减半收取12,606元，由被告上海益聪水产养殖专业合作社、骆益聪、骆文杰共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海金融法院。审 判 员  潘 玅二〇二〇年十二月十日法官助理  吴鑫圆书 记 员  赵殷婕附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。……第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国担保法》第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。三、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。