广东省广州市天河区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0106民初16422号原告：中国工商银行股份有限公司广州东城支行，住所地广州市天河区水荫路115号天溢大厦。负责人：肖惠华，行长。委托诉讼代理人：车昊宸，该支行职员。被告：广州市海珠区凤阳烨群纺织品行，住所地广州市海珠区瑞康路389号广州长江（中国）轻纺城南区首层SA470、470-1、471、472号经营者：陈永毫。被告：陈永毫，男，1972年3月1日出生，汉族，住广州市天河区。被告：陈艳芳，女，1972年6月3日出生，汉族，住广州市天河区。原告中国工商银行股份有限公司广州东城支行与被告广州市海珠区凤阳烨群纺织品行（以下简称“凤阳烨群纺织品行”）、陈永毫、陈艳芳金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，本案适用普通程序，由审判员独任公开开庭审理。原告的委托诉讼代理人车昊宸到庭参加诉讼。被告凤阳烨群纺织品行、陈永毫、陈艳芳经本院合法传唤，逾期未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国工商银行股份有限公司广州东城支行向本院提出诉请：1.被告广州市海珠区凤阳烨群纺织品行向原告偿还借款本金人民币9787118.35元及利息、罚息、复利【截止至2020年10月22日的利息（含罚息）729394.34元、复利160.22元；从2020年10月23日起至实际清偿之日止的罚息以本金9787118.35元为基数，按LPR利率加113.75个基点再上浮50%计付】；2.原告有权拍卖、变卖、折价广州市花都区XX号的抵押房产，以所得价款享有优先受偿权；3.被告陈永毫、陈艳芳对上述债务承担连带担保责任；4.全部被告承担本案的诉讼费用、保全费用。事实和理由：被告凤阳烨群纺织品行向原告借款980万元。被告陈永毫与原告签订《最高额抵押合同》，自愿向原告提供抵押担保。被告陈永毫、陈艳芳与原告签订《最高额保证合同》，自愿为被告凤阳烨群纺织品行的上述债务提供连带保证。原告依约发放贷款后，被告凤阳烨群纺织品行逾期归还款项。被告广州市海珠区凤阳烨群纺织品行、陈永毫、陈艳芳均未答辩，亦未提交证据。经审理查明：2017年12月30日，原告（贷款人）与被告凤阳烨群纺织品行（借款人）签订《网贷通循环借款合同》（编号：工行东城支行2017年借字123号），约定：被告凤阳烨群纺织品行向原告借款人民币980万元，被告凤阳烨群纺织品行可循环使用上述借款额度，循环借款额度使用期限为自本合同生效之日起至2019年1月8日止；每次提款的借款期限自实际提款日起至约定还款日止，以借据记载为准，但每次提款的借款期限最短不少于7天，最长不超过1年；借款利率以基准利率加浮动幅度确认，其中基准利率为每笔借款提款日前一个工作日全国银行间拆借中心公布的一年期贷款基础利率（LPR），浮动幅度为加113.75个基点（一个基点为0.01%）；借款自实际提款日起按日计息，按月结息，借款到期，利随本清，本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定；本合同项下借款担保为最高额担保，对应的最高额担保合同为编号为工行东城支行2017年抵字065号的《最高额抵押合同》和编号为工行东城支行2017年保字157号的《最高额保证合同》，担保人为被告陈永毫、陈艳芳；被告凤阳烨群纺织品行未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应还款项则构成违约，原告有权停止发放借款、宣布本合同项下未偿还的借款立即到期、立即收回未偿还款项；借款到期（含被宣布立即到期）被告凤阳烨群纺织品行未按约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项的，原告有权自逾期之日起按约定的逾期罚息利率计收罚息，对未按时支付的利息（含罚息）按逾期罚息利率计收复利，罚息/复利的结息规则适用本合同所约定的利息的结息规则。同日，原告（抵押权人）与被告陈永毫（抵押人）签订《最高额抵押合同》（合同编号：工行东城支行2017年抵字065号），约定：被告陈永毫自愿向原告提供抵押担保，担保的主债权为自2018年1月2日至2023年1月2日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币1501.22万元的最高余额内，原告依据与被告凤阳烨群纺织品行签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议、信用证开证协议/合同、开立担保协议、国际国内贸易融资协议、远期结售汇协议等金融衍生类产品协议以及其他文件而享有的对被告凤阳烨群纺织品行的债权；最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费、变卖费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在最高余额内；主债权到期（包括提前到期）被告凤阳烨群纺织品行未予清偿的，原告有权实现抵押权；本合同担保的主债权存在其他担保的，不论该担保是由被告凤阳烨群纺织品行提供还是由第三人提供，原告有权自行决定实现担保的顺序，被告陈永毫承诺不因此而提出抗辩；原告处分抵押物的所得在偿还最高额抵押担保范围内的全部债务后还有剩余的，将剩余部分及时退还被告陈永毫。《最高额抵押合同》所附《抵押物清单》载明：房产一所在地为广州市花都区xx号，权属证明为粤（2016）广州市不动产权第08204673号，评估价7139300元；房产二所在地为广州市花都区xx号，权属证明为粤（2016）广州市不动产权第08204677号，评估价7872900元。双方于2018年1月23日为前述两抵押物办理了他项权证，不动产登记证明均载明：证明权利为抵押权，权利人为中国工商银行股份有限公司广州东城支行，义务人为陈永毫。同日，原告（债权人）与被告陈永毫、陈艳芳（保证人）签订《最高额保证合同》（合同编号：工行东城支行2017年保字157号），约定：被告陈永毫、陈艳芳自愿向原告提供保证担保，担保的主债权为自2018年1月2日至2023年1月2日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币1501万元的最高余额内,原告依据与被告凤阳烨群纺织品行签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议、信用证开证协议/合同、开立担保协议、国际国内贸易融资协议、远期结售汇协议等金融衍生类产品协议以及其他文件而享有的对被告凤阳烨群纺织品行的债权，保证方式为连带责任保证；最高额保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），但实现债权的费用不包括在最高余额内；若主合同为借款合同，则本合同项下的保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年，原告根据主合同之约定宣布借款提前到期的，则保证期间为借款提前到期之次日起两年；本合同担保的主债权存在其他担保的，不论该担保是由被告凤阳烨群纺织品行提供还是由第三人提供，原告有权要求被告陈永毫、陈艳芳先承担保证责任，被告陈永毫、陈艳芳承诺不因此而提出抗辩；任何一个保证人都承担全部保证责任，都负有担保债权人全部债权实现的义务。2018年12月18日、12月20日、12月21日，原告分别向被告凤阳烨群纺织品行发放贷款人民币1万元、400万元、579万元，《借款借据》均载明：年基准利率为4.31%，正常利率浮动点数为1.1375%，逾期利率浮动比例为50%，贷款到期日期分别为2019年12月17日、12月19日、12月20日。后被告凤阳烨群纺织品行未能按照约定偿还借款本金及当期利息。庭审中，原告提交《对公贷款综合查询》，证明截止至2020年10月22日，被告凤阳烨群纺织品行尚欠借款本金9787118.35元、利息（含罚息）729394.34元及复利160.22元。本院认为：原告与被告凤阳烨群纺织品行签订的《网贷通循借款合同》是双方当事人的真实意思表示，合同合法有效。被告凤阳烨群纺织品行借款后未能按约归还借款本息的行为构成违约，应承担违约责任。现原告主张被告凤阳烨群纺织品行清偿借款本金人民币9787118.35元及利息、罚息【截止至2020年10月22日的利息（含罚息）729394.34元，复利160.22元；从2020年10月23日起至实际清偿之日止的罚息以本金9787118.35元为基数，按LPR利率加113.75个基点再上浮50%计付】有理，本院依法予以支持。关于对案涉抵押房屋享有优先受偿权的问题。被告陈永毫与原告签订《最高额抵押合同》，自愿以位于广州市花都区XX号的房产为被告凤阳烨群纺织品行上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，故原告依法对上述房屋享有优先受偿权。关于被告陈永毫、陈艳芳是否承担连带担保责任的问题。被告陈永毫、陈艳芳与原告签订《最高额保证合同》，约定为被告凤阳烨群纺织品行的借款向原告提供保证担保，故原告要求被告陈永毫、陈艳芳对被告凤阳烨群纺织品行上述债务承担连带清偿责任有理，本院依法予以支持。两被告承责后，有权向被告凤阳烨群纺织品行追偿。被告凤阳烨群纺织品行、陈永毫、陈艳芳经本院合法传唤，逾期未到庭应诉，本院依法作缺席判决。综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第九十二条、第一百四十四条，判决如下：一、被告广州市海珠区凤阳烨群纺织品行于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告中国工商银行股份有限公司广州东城支行偿还借款本金人民币9787118.35元及利息、罚息【截止至2020年10月22日的利息（含罚息）729394.34元，复利160.22元；从2020年10月23日起至实际清偿之日止的罚息以本金9787118.35元为基数，按LPR利率加113.75个基点再上浮50%计付，罚息不得计收复利】；二、原告中国工商银行股份有限公司广州东城支行对位于广州市花都区xx号的房产以折价或以拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权；三、原告中国工商银行股份有限公司广州东城支行对位于广州市花都区xx号的房产以折价或以拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权；四、被告陈永毫、陈艳芳对本判决主文第一项确定的债务承担连带清偿责任；其承责后，有权向被告广州市海珠区凤阳烨群纺织品行追偿。如果未按本判决所指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费82837元，财产保全费5000元由被告广州市海珠区凤阳烨群纺织品行、陈永毫、陈艳芳共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。审判员  李旭珊二〇二〇年十二月十一日书记员  谢宜静