广东省广州市荔湾区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0103民初13351号原告：广州科固建设工程有限公司，住所地广州市天河区黄村王园路15号343。法定代表人：滕明华，该公司总经理。委托诉讼代理人：陆钊强，广东宏普律师事务所律师。被告：广东粤华房地产开发有限公司，住所地广州市荔湾区龙津东路819号9楼9015房。法定代表人：蔡春香，该公司经理。委托诉讼代理人：熊新安，男，1984年7月21日出生，汉族，住广州市天河区，该公司工作人员。原告广州科固建设工程有限公司与被告广东粤华房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年10月29日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告广州科固建设工程有限公司的委托诉讼代理人陆钊强，被告广东粤华房地产开发有限公司的委托诉讼代理人熊新安到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告广州科固建设工程有限公司向本院提出诉讼请求：1、被告向原告支付工程款本金733000元及逾期付款利息(其中工程款本金673850元，自2019年1月3日起至2019年8月20日，按照银行一年期贷款基准利率的1.5倍计付；自2019年8月21日开始至实际清偿之日，按照人民银行公布一年期贷款市场报价利率的1.5倍计付。剩余部分工程款本金59150元，自2019年3月19日起至2019年8月20日按照银行一年期贷款基准利率的1.5倍计付；自2019年8月21日起至实际清偿之日止，按照人民银行分布一年期贷款市场利率的1.5倍计付)；2、被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2018年7月6日，原、被告签订《特种加固工程施工合同》，双方约定：1、原告以合同工程承包价1183000元，承包被告位于“广州市荔湾区光复中路351-367号”的商住楼主体加固及电梯井改造工程；2、被告在完工后15日内，一次性向原告支付至结算款的95%。合同签订后，原告按照合同约定履行义务。2018年12月14日，工程经监理公司广州宏元建设工程咨询有限公司确认并通知原、被告在2018年12月18日进行工程验收。但是，被告无故缺席。2019年1月13日，原告向被告要求支付工程进度款。但被告至今未按照合同约定支付。被告广东粤华房地产开发有限公司辩称，不同意原告的诉讼请求。理由如下：1、原告向我方开具了70万元的发票，我方只支付了45万元。主要是因为有部分属于原告的工程量由原告擅自分包给他人完成。根据合同第八条，我方有权解除合同，原告还应向我方作出赔偿。已有分包的案外人“姓潘”向我方反映工程是由其完成的，并提供原告的法定代表人签字的工程清单给我方核实，我方担心将剩余的25万元工程款给原告后案外人向我方追讨工程款。2、工程尚未全部完成和通过验收，我方担心质量有问题。3、原告称我方无故缺席验收环节是不真实的，我方是发包方，本身就在工地现场，不存在缺席的情况。4、合同第四条约定工期是60天，原告8月进场施工，直至12月18日才发出初验的申请，已经严重拖延工期，根据合同第六条，结合上述条款，我方对原告的起诉不予认可。本院经审理认定事实如下：2018年7月6日，被告（甲方）与原告（乙方）签订《特种加固工程施工合同》，约定：甲方委托乙方承包建设光复中路商住楼主体加固及电梯井改造工程。（第一条工程项目和内容）工程部位、规模及承包内容为：1、根据现场勘察、设计院设计并通过专家论证的加固方案施工图和《工程预算书》清单内容及现场实际情况进行施工；2、加装电梯井主体结构设计深化与施工；3、设施及其他：室内施工平台搭设、主材常规送检、施工垃圾清运、加固部位的墙体拆除、设备人员进场费等；4、加固方案施工图纸所包含的全部内容；5、深化设计只限于结构方面的设计、施工图审查单位涉及相关费用由业主负责；（第二条承包方式及工程造价）包工包料、包质量、包安全、包文明施工、包保险、包通过验收检测、包垃圾清运。合同工程承包价（含税）为1183000元；（第三条付款方式）一、进度款支付：乙方每月25日前向甲方提交进度申请，经甲方审核确认后，7日内支付已完成工程量的60%进度款给乙方。乙方按甲方、电梯公司电梯井要求及现场实际情况出具本项目的加装电梯井改造结构设计图纸经过施工图审查合格后，甲方向乙方支付合同价的10%进度款。工程施工进度达100%，经甲方审核确认后，7日内向乙方支付合同总价的80%进度款。本合同施工内容完工后，甲乙双方组织相关部门进行专项验收，验收合格并提交结算资料审核后15日内甲方一次性向乙方支付至结算款的95%。二、质量保修金：本工程按工程竣工结算价款的5%作为工程质量保修金，合同约定保修期二年期满后由乙方向甲方以书面形式提交退回保证金申请，甲方收到乙方申请后30日内无息支付给乙方；（第四条工期）工期为60天，如遇不可抗拒情况或甲方原因工期相应顺延；（第五条工程施工）一、甲方责任，根据法规办理施工相关手续（属乙方自身资质的证件由乙方提供）；协调处理好其他业主和物管部门的协调工作，避免外因阻挠影响畅顺施工；（第六条工程验收与结算）一、施工期间，甲方派代表进驻现场监督及签证；三、加固工程完工后5天内，按现行验收规范，由乙方组织加固专项验收。如验收不及格，乙方须按照甲方要求的期限和标准无偿返工或修复至合格并通过相关部门验收，否则甲方有权解除合同且无需向乙方支付任何费用；（第八条违约责任）四、如遇不可抗力或政府行为，应向对方及时告知，双方本着友好协商的态度解决问题。六、由于乙方原因未按照合同时间完成施工任务，每逾期一日按照合同总金额的千分之一向甲方支付违约金，逾期7天或者乙方在施工过程中连续停工两天以上，甲方有权解除合同，乙方需退回甲方已支付工程款，乙方应向甲方支付合同总金额20%的违约金，造成甲方其他损失的，乙方仍应予以赔偿。七、乙方无资质或者在安全、质量方面不能满足甲方规定，甲方有权单方解除承包合同，乙方需退回甲方已支付工程款，乙方应向甲方支付合同总金额20%的违约金，且乙方承担甲方因此造成的所有损失（包括直接损失和间接损失）。八、乙方擅自把工程分包或转包给其他任何单位或个人，甲方有权解除合同，乙方需退回甲方已支付工程款。同时，乙方应按工程总价款的20%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的一切损失。上述合同签订后，原告在2018年7月10日进场施工，被告委派其员工伍国钊作为现场代表。双方确认由广州宏元建设工程咨询有限公司（以下简称宏元公司）作为涉案工程的监理单位。被告向原告支付了工程款45万元。2019年1月7日，被告委托广东省建材产品质量检验中心对涉案工程的钢筋原材进行检测，检查结果为合格。庭审中，原告认为涉案工程已竣工，是被告原因导致工程没有进行验收，向本院提供了下列证据：一、2019年1月21日，被告的现场代表签收原告发出的《工程支付申请表》及《完成工程量清单说明》，该文件注明工程已完工，要求被告支付剩余工程款673850元；二、2018年12月14日的《监理工作联系单》，记载：光复中路综合楼项目主体结构基本完成，要求原告、被告等单位在2018年12月18日上午十点对涉案工程的主体结构加固、电梯井结构子分部初验。被告质证认为，没有收到上述材料，即使有收到，伍国钊签收《工程支付申请表》及《完成工程量清单说明》仅说明被告收到相关材料，不代表被告认可原告已经完成了全部工程。原告主张在2018年12月14日完工，是因为被告没有办理施工许可证而导致工期顺延，但没有对此提供证据证明。另外，本院要求双方对涉案工程进行验收，但双方均没有办理验收事项。本院认为，原告与被告签订的《特种加固工程施工合同》是双方的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应约履行。对于原告是否已经完成涉案工程的问题，伍国钊是被告的员工，其在2019年1月21日签收了原告发出的《工程支付申请表》及《完成工程量清单说明》，被告抗辩没有收到该材料，没有事实依据，本院不予采信。从原告提供的《监理工作联系单》内容可以反映，涉案工程的主体结构在2018年12月已基本完成，结合被告签收的上述材料，被告没有在合理期间内对原告主张已完成所有的工程提出异议的情况下，本院认定原告已经全部完成了涉案工程。原告提供的《监理工作联系单》只能证明监理单位通知各单位进行验收，不能证明没有验收的原因，因此原告称是因为被告缺席导致无法验收的主张缺乏事实依据，本院不予采信。鉴于涉案工程至今仍没有进行验收，故原告要求被告支付全部工程款缺乏事实依据，本院不予支持。根据合同约定，原告可以获得80%的工程款即946400元，扣除被告已支付的45万元，被告仍应支付剩余的工程款496400元。对于利息问题，因原告延迟完工，现没有证据证明是因为被告没有办理施工许可证导致原告被责令停工而延迟完工，因此对于原告主张的利息请求，本院不予支持。对于被告主张原告将涉案工程部分转包给他人，因没有提供证据，本院不予采信。对于被告称原告延迟完工等应承担违约责任的抗辩，因被告没有提出反诉，本案不予处理。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下：一、自本判决发生法律效力之日起五日内，被告广东粤华房地产开发有限公司向原告广州科固建设工程有限公司支付剩余的工程款496400元。二、驳回原告广州科固建设工程有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5565元，由原告广州科固建设工程有限公司负担1796元，被告广东粤华房地产开发有限公司负担3769元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日之内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。审判员  马文洁二〇二〇年十二月二十八日书记员  宋嘉杰卢健华