山西省太原市杏花岭区人民法院   刑事判决书   （2020）晋0107刑初475号   公诉机关太原市杏花岭区人民检察院。   被告人刘然，男，汉族，住山西省太原市。2020年7月23日因涉嫌犯诈骗罪被刑事拘留，同年8月6日被执行逮捕。现羁押于太原市第一看守所。   辩护人景滨乡，山西圣合律师事务所律师。   太原市杏花岭区人民检察院以并杏检一部刑诉〔2020〕111号起诉书指控被告人刘然犯诈骗罪，于2020年11月2日向本院提起公诉。本院依法适用普通程序，组成合议庭，公开开庭审理了本案。太原市杏花岭区人民检察院指派检察员刘璐婷出庭支持公诉，被告人刘然及其辩护人景滨乡到庭参加诉讼。现已审理终结。   太原市杏花岭区人民检察院指控，2019年4月，被害人曹某通过朋友认识了被告人刘然，被告人刘然谎称可以为被害人曹某购买到临汾市富力湾的房子，并以需要交首付款、办理银行贷款、交房产税、营业税、个人所得税、房屋大修基金等名义向被害人曹某索要相关款项。被害人曹某及其家属在2019年4月至9月期间在太原市杏花岭区富力城小区内多次通过手机银行、微信转账等方式向被告人刘然转账共计514448元。因被害人曹某询问房屋情况，被告人刘然于2019年10月25日打印了《购房协议》、《证明》交给被害人曹某。赃款已被挥霍。   针对上述指控的犯罪事实，公诉机关当庭提供书证、被害人陈述、证人证言、被告人供述和辩解等证据，认为被告人刘然以非法占有为目的，采用虚构事实、隐瞒真相的手段，骗取他人财物，数额特别巨大，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第二百六十六条之规定，应当以诈骗罪追究其刑事责任。故提请本院依法判处。   被告人刘然辩解其不构成诈骗罪。辩护人的意见：起诉指控被告人刘然犯诈骗罪没有异议，被告人系初犯、偶犯，归案后能如实供述其犯罪事实，建议对其从轻处罚。   经审理查明，2019年4月，被害人曹某通过朋友认识被告人刘然，被告人刘然谎称可以为被害人曹某购买到临汾市富力湾的房子，并以需要交首付款、办理银行贷款、交房产税、营业税、个人所得税、房屋大修基金等名义向被害人曹某索要相关款项。被害人曹某及其家属在2019年4月至9月期间在太原市杏花岭区富力城小区内多次通过手机银行、微信转账等方式向被告人刘然转账共计514448元。因被害人曹某询问房屋情况，被告人刘然于2019年10月25日在打印店打印了虚假的《购房协议》、《证明》交给被害人曹某。案发后，赃款已挥霍。   证实上述犯罪事实的证据有：   ⒈书证。   ⑴太原市公安局杏花岭分局涧河责任区刑警队出具的抓获经过，证实2020年7月22日涧河责任区刑警队民警根据线索，在山西省太原市尖草坪区迎新街凯越小区附近将被告人刘然抓获。   ⑵户籍证明，证实被告人刘然的身份情况，已达刑事责任年龄。   ⑶购房协议、证明、聊天记录，证实被告人刘然诈骗被害人曹某的事实。   ⑷转账截图，证实被害人曹某通过支付宝、微信共计向被告人刘然转账514448元。   ⑸涧河责任区刑警队出具的情况说明，证实被告人刘然向被害人曹某提供的购房协议中，经办人鲁某，身份证号：×××。经民警查询，无该身份证号码对应人员信息，该身份证号码不存在。   ⑹太原富润房地产开发有限公司出具的情况说明，证明，①临汾富力湾项目开发主体即项目公司为临汾市功臣御苑房地产开发有限公司，非太原富润房地产开发有限公司。②2019年6月28日，临汾市功臣御苑房地产开发有限公司与山西一建集团有限公司第一分公司签订《临汾富力湾商品房认购书》，我司将临汾富力湾10号楼1单元XXX号出售给山西一建集团有限公司第一分公司。合同约定该房屋于2020年12月30日前交房，现还属于在建房屋。③太原富润房地产开发有限公司未向《购房协议》中鲁某、曹某、刘然及任何人出具过“因曹某女士工作繁忙，房款首付金额442978元（肆拾肆万贰仟玖佰柒拾捌元）由鲁某代为交付，特此证明。”字样的《证明》。④《购房协议》中所盖公章非我司（太原富润房地产开发有限公司）公章，公章字体及防伪编码均不同。   ⒉辨认笔录，证实经辨认，鲁某甲辨认出被告人刘然。   ⒊被害人曹某的陈述节录，2019年4月初我通过郝某（中间人）介绍认识刘然，2019年4月初郝某到我家谈购买房子、首付款和给我办理贷款的事情，在2019年4月12日我通过手机银行向刘然转账55000元的房款，在2019年4月13日我丈夫乔某甲在位于太原市杏花岭区的富力城朋友家通过手机银行向对方转账292215元，2019年5月份我到大原市杏花岭区富力天玺公馆给刘然送购房手续，2019年9月25日，刘然通过微信给我说建设银行贷款审批通过了，让我去交付尾款。2019年9月25日我丈夫乔某甲在位于太原市杏花岭区的富力城朋友家通过手机银行向对方转账150763元，后刘然陆陆续续让我交付房产税、营业税、个人所得税、房屋大修基金等16470元。总计514448元。2019年10月22日刘然通过微信告知我购房手续已经办理完毕，我和郝某就在10月23日到太原市杏花岭区富力中心总部找刘然，后刘然告知我到富力中心星巴克见面，见面之后刘然并没有向我提供所述的购房首付款证明以及购房手续，他就让我再等等。在2019年10月25日我与他见面后他给了我一份购房协议与收款证明。在2019年11月29日刘然告诉我可以去临汾房管局查档案编号，我去临汾房管局查了之后发现并没有购房档案编号，我给他打电话让他还钱，他就一直以各种理由推脱。对方从来没有给我退赔所付款项，我没收到1分钱。购房协议上有经办人鲁某，经我联系鲁某询问，鲁某说并不知道这件事。刘然他自称是富力工作人员，有关系，能帮我买房子。在刘然不给我退钱的情况下，我去富力问到他不是富力的工作人员。我感觉被骗，到公安机关报案。   ⒋证人证言。   ⑴郝某证言节录，2019年4月底的时候，我和曹某聊天的过程中说起她要在临汾富力湾买房子，我正好想到刘然，我知道刘然之前在富力干过土方，就跟曹某说我有个朋友在富力干工程，我让他给问一问，看能不能给便宜一点买上房子，曹某也同意了。之后，我就联系刘然，电话里刘然说等两天他给问一下，过了两天，刘然给我打电话，说是能行，他能给办了。之后曹某和她老公就从临汾来了太原，来的时候还带着银行流水、征信报告、身份证、户口本等材料，当时我们四个人（我、刘然、曹某和她老公）在北中环富力天禧公馆门前见的面，见面之后曹某她们就和刘然说这个房子的事情，还把材料给了刘然，刘然让他们回去等消息。过了一段时间，曹某想让刘然和我一起去临汾给她办这个房子的事情，刘然说他有事没去，我就去了临汾，在临汾期间我们就一起商量着办这个事情，后面刘然说得先打一部分钱给他，之后曹某她们就将一部分钱打给了刘然。打完钱之后，刘然还是说让等消息，之后他给安排办这个事情。又过了一段时间，刘然说是得到太原的富力中心来办网签合同，曹某就来了太原，我们就在富力广场旁边的一个咖啡厅见了面，之后刘然就出去了说是要去给我们办事，我和曹某在那等着他，出去了之后过了半个小时，刘然就拿了一个购房协议和证明给了我们，给完之后，说是富力的章、证明都有，这个事情肯定能办成，让我们就先回去了。这之后我们一直催问刘然这个房子的事情，刘然以各种理由推脱，又过了好几个月，曹某说她知道了临汾的房子已经让别人买走了，就感觉被骗了。之后，我们就一直找刘然要钱，刘然一直说给，但是一直以各种理由给不了，到后来也一分钱没给退。我不认识鲁某，但是我见过一回，也是在工地的时候，刘然给介绍了一下。刘然给曹某买房子是不是找鲁某办的我不知道，反正我们是找的刘然办的。刘然先是说需要交一部分款，曹某就给了钱，给钱之后本来说是网签办完之后再给剩下钱，但是后来刘然又说不行，需要把全部钱（除了贷款）都付了才能办，然后曹某就把剩下的钱都给了刘然。刘然拿曹某的钱都干什么了我不知道，曹某给了刘然钱，什么凭证也没有，刘然说是上去给我们办收据，网签，但是收据和网签都没办，给了我们个协议和证明，办理这个事情的过程中，刘然给我转了5000元，是他主动给我的，他说是办这个事情我也出力了，给的这5000元算是我的辛苦费，在发现被骗之后，我也把刘然给我5000元的事情告诉了曹某。   ⑵鲁某甲证言节录，我是太原富力房地产开发有限公司太原市富力天禧公馆甲方项目负责人。从2018年年底、大概是2018年11月、12月份左右，开始负责富力天禧项目现场工作，刘然之前在富力天禧公馆给进项目的车队发土票，大概到了2019年年初的时间就没在工地上干了。在2019年3月份，刘然问过我购买房子的事情。就是问我太原这边的房子的大概的房价，户型，面积等信息，他说是他有个朋友想要买，向我了解一下，我就把太原市富力山项目的户型图及项目的价格等告诉了他。他没有实际向我购买富力房子，就是跟我了解一下富力房子的情况。刘然没有具体向我提出要购买临汾市富力湾项目XX号楼X单元XXX号房子。不清楚刘然给一个叫曹某的人购买临汾市富力湾项目XX号楼X单元XXX号房子的事情。我不认识这个叫曹某的人，但是今年上半年的时候有一个陌生电话联系过我，问我是不是给刘然办房子的事情，我回答她我从来没有给别人办过买房子，并且让她有什么事情通过法律途径去解决。富力员工推荐客户到富力购买房子，我们也是将客户推荐到销售部门，具体给客户的优惠也是由销售部门去制定。我们员工有特价房，并不是员工的特价房，如果是特价房也是向销售部门购买，并不能通过我们购买。刘然向受害人提供的购房协议及证明，上面的名字、身份证号码不是我本人，我不叫鲁某，上面的身份证号码也不是我，上面的签名也不是我签的，我没有见过这些东西，也从来没有在上面签过字。   ⒌被告人刘然的供述节录，我和曹某是通过郝某认识的，郝某因为买房子给我介绍曹某。当时我以为有能力购买到便宜的房子，后面我问了以后不行。我听说有员工特价房，我就抱着试一试的态度给她问一问。2019年10月25日，我给曹某提供的购房协议及证明是我在马路边的打印店自己打印的，太原富润房地产开发有限公司的章是我在打印店扫描的。我从手机上搜的一个富力的公章，保存到手机上，然后到打印店按照这个打印的。购房协议上所填写的刘然和鲁某的身份信息，我的身份信息是我自己填的，鲁某的名字和身份证信息是我当时找个代驾随便写的。因为当时我要退曹某的款，没有办法，我就做了个假的，让别人随便填了个身份证信息。购房协议的楼层、楼号，我根本不知道有没有这个楼层楼号，我也没有问过，也没去过临汾，是曹某告诉我她想要这个楼层、楼号，我就在协议上打印了个这。带她去富力广场是曹某要证明房子的情况，让我去核实，我就在楼下随便打了个电话，告诉她让她回去等两天。受害人讲2019年4月12日通过手机银行向我转账55000元；2019年4月13日通过手机银行向我转账292215元；2019年9月25日以向我支付尾款的名义通过手机银行向我转账150763元，中间还有各种税费的名义向我转账16470元，这些钱我认可，总共是五十一万多。收到曹某给我的购买房产的钱款后，给了张某一部分，一部分给了任某，自己平时的花销一部分。我要投资做生意挣点钱，就用了。平时的花销就是和自己吃饭、住宿、唱歌、打游戏、个人消费等。   以上证据均经当庭举证、质证，且相互印证，足以证实上述犯罪事实。   本院认为，被告人刘然以非法占有为目的，采用虚构事实、隐瞒真相的手段，骗取他人财物，数额特别巨大，其行为已构成诈骗罪。公诉机关指控罪名成立。被告人刘然虽辩解其不构成诈骗罪，但其归案后能如实供述自己的主要犯罪事实，予以从轻处罚。辩护人的相关辩护意见，本院予以采纳。经本院审判委员会讨论决定，综合被告人的犯罪事实、情节及认罪态度等因素，依照《中华人民共和国刑法》第二百六十六条、第六十七条第三款、第五十二条、第五十三条、第六十一条、第六十四条之规定，判决如下：   一、被告人刘然犯诈骗罪，判处有期徒刑十年，并处罚金八万元。   （刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2020年7月23日起至2030年7月22日止。）   罚金应于判决生效后十日内一次性向本院缴纳，期满不缴纳的，强制缴纳。   二、责令被告人刘然退赔被害人曹某514448元。   如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或直接向太原市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本一份。   审 判 长 李民强   人民陪审员 李润玲   人民陪审员 杜秀丽     二〇二〇年十二月二十二日   代书 记员 王 瑾