广东省惠州市惠阳区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1303民初702号原告：惠州市现代城房地产发展有限公司，住所地广东省惠州市惠阳区三和开发区莲塘面地段（东部现代城花园商业综合楼三楼），统一社会信用代码：91441303557258527E。法定代表人：纪佳侠，公司执行董事。诉讼代理人：钱向阳、邓圭，广东德邻律师事务所律师。被告：陈思奇，女，汉族，1988年10月15日出生，户籍住址广东省陆河县。第三人：中国工商银行股份有限公司惠州惠阳支行，住所地广东省惠州市惠阳区淡水镇立交桥西侧，统一社会信用代码91441303456689539W。负责人：杨惠兰。原告惠州市现代城房地产发展有限公司诉被告陈思奇、第三人中国工商银行股份有限公司惠州惠阳支行追偿权纠纷一案，本院于2019年1月21日立案受理后，依法适用普通程序，于2020年11月19日公开开庭进行了审理。原告的诉讼代理人邓圭到庭参加诉讼，被告经本院依法公告传唤，第三人经本院依法传票传唤未到庭。本案现已审理终结。原告向本院提出如下诉讼请求：1.判令被告向原告支付代偿款377345.66元（具体以实际代偿的数额为准）及资金占用利息【其中：①13208.63元，自2018年4月28日起按银行同期同类贷款利率的标准计算至全部款项付清之日止，暂计算至2019年1月8日为408.58元，此后另行计算；②364137.03元，自实际代偿之日起按银行同期同类贷款利率的标准计算至全部款项付清之日止】；2.判令被告承担本案的全部诉讼费用。事实和理由：一、被告应向原告支付377345.66元及资金占用利息的事实。（一）原告作为保证人代被告偿还了13208.63元借款的事实。2015年12月24日，原告作为保证人、被告作为借款人、第三人作为贷款人签订了一份《个人购房借款/担保合同》【编号A：[房贷]字[惠州]行[惠阳]支行[2015]年[2942]号】，该协议约定：1、第三人向被告发放个人购置住房贷款380000元；2原告自愿向第三人提供阶段性连带责任保证；3、原告不按本合同约定履行保证担保责任的，原告同意第三人可从原告开立在中国工商银行的所有本外币账户中扣收相应款项用以清偿。因原告逾期偿还本息，第三人先后从原告在中国工商银行股份有限公司惠州惠阳支行开设的账号20×××15账户内共计扣收了13208.63元，即原告作为保证人代被告向第三人偿还了13208.63元。（二）基于被告违约，原告作为担保人极有可能还需对被告剩余贷款金额364137.03元承担连带清偿责任。被告逾期偿还贷款本息的行为，足以说明被告的信用差、经济状况不良。在此情形下，第三人可能将继续扣收原告的款项或申请诉讼要求原告承担连带清偿责任。即原告作为担保人极有可能还需对被告的剩余贷款金额364137.03元承担连带清偿责任。二、被告应向原告支付377345.66元及资金占用利息的理由。（一）就原告已代偿还的13208.63元，原告有权向被告追偿。具体法律依据见：《担保法》第31条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”的规定。（二）基于被告违约，就剩余贷款金额364137.03元，原告作为担保人有权预先行使追偿权，以弥补将来因履行担保义务而遭受的损失。综上所述，原告为维护自身的合法权益，特诉诸法院，请求依法判如所请。2020年7月18日，原告将诉讼请求变更为：1.判令被告向原告支付代偿款452777.75元及资金占用利息（自实际代偿之日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至全部款项付清之日止）；2.判令被告承担本案的全部诉讼费用。庭审时，原告以第三人在其起诉后向其退还2469.21元为由，将第一项诉讼请求变更为判令被告向原告支付代偿款450308.54元及资金占用利息（以450308.54元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，自2020年4月13日计至全部款项付清之日止）。原告对其诉称提供如下证据：1.原告营业执照；2.被告身份证；3.第三人机读资料；4.个人购房借款∕担保合同；5.中国工商银行单位客户专用回单；6.裁决书；7.（2020）粤13执356号《结案通知书》。被告未作答辩，未提供证据材料。第三人述称，第三人从原告的保证金账户合计扣款59361.41元，另外第三人收到惠州市中级人民法院转来的执行款387700.83元（其中偿还被告陈思奇贷款本息357146.62元，仲裁费5567元，律师费22518元，剩余执行款2469.21元于2020年7月21日退给原告），因此，原告的代偿金额合计444593.03元（不包括执行费）。第三人对其述称提供了退款凭证。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：2015年12月24日，原告（保证人）与被告（借款人）及第三人（贷款人）签订了一份《个人购房借款/担保合同》【编号A：[房贷]字[惠州]行[惠阳]支行[2015]年[2942]号】，合同约定第三人向被告发放个人购置住房贷款380000元，原告自愿向第三人提供阶段性连带责任保证，原告不按本合同约定履行保证担保责任的，原告同意第三人可从原告开立在中国工商银行的所有本外币账户中扣收相应款项用以清偿。合同还对其他方面进行了约定。上述合同履行过程中，因被告未按约定偿还第三人本息，第三人根据上述合同约定先后从原告在中国工商银行股份有限公司惠州惠阳支行开设的、账号20×××15账户内共计扣收了59361.41元，即原告作为保证人代被告向第三人偿还了59361.41元。因被告未按前述《个人购房借款/担保合同》的约定偿还第三人剩余的贷款本息，第三人向惠州仲裁委员会申请仲裁。后惠州仲裁委员会于2019年10月31日作出（2019）惠仲案字第187号裁决书。其中裁决原告、被告、第三人及案外人刘卫东签订的《个人购房借款/担保合同》于2019年8月23日解除；被告应当在收到裁决书之日起10日内将借款本金359735.33元一次性偿还给第三人，如被告没有按时足额偿还，第三人可对被告计收罚息；被告补偿第三人律师费22158元；仲裁费5567元由被告承担；原告对上述债务承担连带责任。该仲裁裁决生效后，第三人持该生效仲裁裁决书向广东省惠州市中级人民法院申请强制执行。广东省惠州市中级人民法院予以立案执行，并于2020年7月8日出具《结案通知书》【（2020）粤13执356号】。《结案通知书》载明该案执行过程中，原告向广东省惠州市中级人民法院执行款专用账户汇入执行款450000元。广东省惠州市中级人民法院已将执行款387700.83元支付给第三人，执行费5715.51元已上交省财政，已退回案款56583.66元给原告。该案执行完毕后，第三人于2020年7月21日退回了2469.21元给原告。诉讼过程中，原告书面向本院申请财产保全。本院于2019年1月24日作出（2019）粤1303民初702号民事裁定书，裁定预查封预告登记在被申请人陈思奇名下的位于惠州市××经济开发区××地段东部现代城花园××组团××楼××房产（预告登记号：粤房地预登惠州字第××号），查封价值以450000元为限，查封期限为3年。2019年5月9日，原告书面向本院请求中止本案的审理。本院于2019年5月30日作出（2019）粤1303民初702号之一民事裁定书，裁定本案中止诉讼。2020年7月18日，原告书面向本院申请恢复本案的审理。本院认为，被告未按上述《个人购房借款/担保合同》的约定按期足额偿还第三人的款项是酿成本案纠纷的根本原因，原告依照此合同的约定，为被告向第三人承担了担保责任，被告的此债务因此得以清偿，现原告行使追偿权并要求被告承担因此而导致的包括执行费在内的损失共计450308.54元及资金占用利息（以450308.54元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，自2020年4月13日计至全部款项付清之日止），具有事实和法律依据，本院予以支持。被告及第三人经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其自愿放弃抗辩和质证的权利，不影响本案的审理。综上，根据《中华人民共和国担保法》第十二条，《中国人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，第一百四十二条，第一百四十四条之规定，判决如下：被告陈思奇应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告惠州市现代城房地产发展有限公司支付代偿款450308.54元及资金占用利息（以450308.54元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，自2020年4月13日计至全部款项付清之日止）。如被告未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费8092元，保全费2770元，公告费（以实际票据为准），由被告陈思奇负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省惠州市中级人民法院。审 判 长  邹思友人民陪审员  刘荣清人民陪审员  郭晓娟二〇二〇年十二月二十一日法官助理文梦婷书记员刘宇文