山东省威海市环翠区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁1002民初6757号 原告：丛某A，男，1967年7月10日出生，汉族，住威海市环翠区。 委托诉讼代理人：李震，威海高新初村法律服务所法律工作者。 委托诉讼代理人：刘某某，女，1965年8月15日出生，汉族，住威海市环翠区。系原告之妻。 被告：丛某B，女，1965年5月1日出生，汉族，住威海火炬高技术产业开发区。 委托诉讼代理人：李光，山东华田律师事务所律师。 第三人：丛某某C，女，1963年1月30日出生，汉族，住威海市环翠区。 委托诉讼代理人：刘某民，男，1962年11月7日出生，汉族，住威海市环翠区。系丛某某C的丈夫。 第三人：丛某D，女，1969年8月2日出生，汉族，住威海市环翠区。 第三人：丛某某E，女，1971年11月12日出生，汉族，住威海市环翠区。 原告丛某A与被告丛某B、第三人丛某某C、丛某D、丛某某E分家析产纠纷一案，本院于2020年11月27日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告丛某A及其委托诉讼代理人李震、被告丛某B及其委托诉讼代理人李光、第三人丛某某C的委托诉讼代理人刘某民、第三人丛某D、丛某某E到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 丛某A向本院提出诉讼请求：1.要求依法确认登记在丛某友名下的位于温泉镇冶口村的房屋一栋(证号：*号)经分家归原告所有；2.诉讼费由被告承担。事实和理由：原告与被告以及第三人丛某某C、丛某D、丛某某E系兄弟姐妹。原被告及第三人的父亲丛某友于2017年5月18日去世，母亲江某某于2020年4月22日去世。1994年5月5日原告与妻子刘某某结婚登记，因当时原告家庭困难，原告的父母将唯一的一栋登记在原告父亲名下的位于环翠区温泉镇冶口村的涉案房屋作为原告的婚房进行了简单的装修并分家给了原告，当时原告的大姐即第三人丛某某C、被告丛某B、第三人丛某D均已经结婚，原告的父母在原告结婚装修涉案房屋前，就携带第三人丛某某E搬至原告的叔叔丛永茂所有的位于本村的房屋内居住。原告与妻子刘某某在涉案房屋居住至2002年3月份(居住在涉案房屋前后时长达8年之久)，经原告自己努力自己在威海市区借款购买了楼房一栋，并搬至新楼居住。原告为让自己的父母有个好的居住环境，原告夫妻将属于自己分家取得的涉案民房腾出让自己的父母居住至终老。现涉案房屋的产权归属原告与被告丛某B之间发生纷争，原告认为涉案房屋系原告结婚时分家取得，事实清楚，证据确凿，故特提起诉讼，望人民法院依法维护原告的合法权益。 丛某B答辩称，在原告结婚时，因原告自己没有房产，原告及被告的父母将产权属父母所有的房产出借给原告暂时居住，在原告购买房屋、装修完成，原告搬进之后，父母即收回出借给原告居住的房屋自己居住。这期间，既未与原告进行过分家，也从未将房屋赠与原告；原告既无分家分书，也未经赠与取得房产的过户手续，产权仍为父母所有，请求驳回原告的诉讼请求。 丛某某C述称，涉案房产系其父丛某友在丛某A结婚时给了丛某A。 丛某D述称，父母没有说给丛某A，只说让丛某A结婚结在这个房子里，最后有能力再搬出去，只是暂住。 丛某某E述称，我们经常照顾父母，经常说就是暂借给丛某A结婚用的，买房子之后这个房子就要收回，最后拆迁要个小平方的，两个老的住。父亲从来没说过这个房子给丛某A，只是暂借给丛某A结婚用。 本院经审理认定事实如下：丛某友、江某某夫妇共生育丛某某C、丛某B、丛某A、丛某D、丛某某E五个子女。丛某友于2017年5月去世、江某某于2020年4月去世。二十世纪七十年代初，丛某友、江某某夫妇在威海市环翠区温泉镇冶口村（下称冶口村）建有农房一幢。1986年，冶口村对村中不整齐的房屋、街道进行规划，丛某友、江某某按冶口村的规划将所建房屋拆除后，向前移位数米用原房屋所拆部分建筑材料及以优惠价格冶口村购买的部分材料重新建设了一幢房屋。1991年，在农村民房宅基地使用权登记时，涉案房产的《民房宅基地使用权登记表》中登记的户主为丛某友，家庭成员为江某某、丛某A、丛某B、丛某D、丛某某E。丛某B于1991年结婚、丛某D于1992年结婚后离开原家庭，1994年5月，丛某A结婚前，丛某友、江某某夫妻携小女儿丛某某E搬离涉案房产，并对涉案房产进行了装修交给丛某A结婚居住使用。5月6日，丛某友在丛某A、刘某某的结婚宴席上与刘某某的娘家人谈论家务事时称“…保证给儿子一套房，不行了，俺妈那天说‘人家媳妇还没撵你，你稍急着搬出去’，我说‘你等着人家媳妇噘着（注：威海方言为骂的意思）你走那就糟了，早点搬出去那是另一回事”等，丛某A结婚后在涉案房屋中居住约8年的时间，因其在威海市区购买了楼房而迁入市区居住，并让其父母搬入涉案房屋居住，2017年5月，丛某友去世后，丛某B将江某某搬到其位于威海火炬高技术开发区大岚寺的家中居住，直至江某某去世。2018年3月12日，丛某B将其朋友都红梅及邻居滕某某、曲某某找到其家中，由都红梅与江某某拉家常并进行录像，江某某在拉家常过程中明确表示要将涉案房产、承包的土地给丛某B，后由都红梅作为执笔人书写了“立遗嘱人：江某某，女，身份证号码：*。我和老伴丛某友共育有五个子女，分别是女儿丛某某C、丛某B、丛某D和丛某某E，儿子丛某A。老伴已去世多年。我现年事已高，为防止我百年以后，子女因财产继承产生纠纷，特立遗嘱如下：1.我和老伴有一套民房位于环翠区温泉镇冶口村。我在该房享有的份额全部由女儿丛某B一个人继承。如果该房将来拆迁，拆迁补偿的利益也由丛某B一个人继承。2.我在村里承包的果园包括将来征收所得的补偿款均由丛某B个人继承，其他任何人不得干涉。”的遗嘱一份，由江某某在立遗嘱人处签名，滕某某、曲某某在见证人处签名。2020年4月，江某某去世后，丛某A、丛某B等人因涉案房产的归属发生纠纷。 本院认为，诉争的位于威海市环翠区温泉镇冶口村（房权证号：威环私字第*号，土地使用证：威环集建（91）字第*号）的房产系丛某友、江某某夫妻使用拆除其于上世纪七十年代所建房屋材料的基础上所建，虽然原、被告在此时已参加工作，对建设涉案房屋有所贡献，但这种贡献是对父母的一种帮扶，因此，涉案房屋建设完成时其所有权仍为丛某友、江某某夫妻共同所有。威海地区的农村，有父母在儿子结婚时给儿子置办一处房产作为婚房的风俗习惯。本案原告丛某A系丛某友、江某某唯一的儿子，在丛某A结婚前即搬离涉案房屋并对该房屋装修后用于丛某A的结婚用房，且根据丛某友在丛某A的婚宴中与送客人员谈家常时所称“…保证给儿子一套房，不行了，俺妈那天说‘人家媳妇还没撵你，你稍急着搬出去’，我说‘你等着人家媳妇噘着你走那就糟了，早点搬出去那是另一回事”等内容及本地农村的风俗习惯来看，丛某友夫妇在丛某A结婚前将涉案房屋给予丛某A，且丛某A结婚后在该房产内居住约8年之久，虽然丛某友、江某某与丛某A之间未形成书面的分家协议，但不影响丛某友夫妇将涉案房产分家给丛某A的事实认定。丛某A经分家取得涉案房产后，原所有权人不再享有对涉案的处分权。综上所述，原告丛某A的诉讼请求，符合法律规定和本地的风俗习惯，本院予以支持；第三人丛某某C的述称，本院予以采纳；被告丛某B的辩称、第三人丛某D、丛某某E的述称，与事实不符，本院不予采纳。依照《中华人民共和国民法总则》第一百三十五条、第一百三十七条，《中华人民共和国民法通则》第七十一条、第七十二条之规定，判决如下： 诉争的位于威海市环翠区温泉镇冶口村（房权证号：威环私字第*号，土地使用证：威环集建（91）字第*号）的房产归原告丛某A所有。 案件受理费50元，由原告丛某A负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省威海市中级人民法院。 审判员  周大凯 二〇二〇年十二月三十日 书记员  肖 昆