北京市通州区人民法院民 事 判 决 书（2020）京0112民初15380号原告:安崇福，男，1955年12月9日出生，回族，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人:安洋，男，1981年12月29日出生，回族，住北京市朝阳区。被告:王文明，男，1962年10月12日出生，汉族，住河北省遵化市。委托诉讼代理人:王海彬，男，1985年10月29日出生，汉族，住河北省遵化市。委托诉讼代理人:范玉翠，北京春台律师事务所律师。原告安崇福诉被告王文明共有物分割纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告安崇福委托诉讼代理人安洋，被告王文明委托诉讼代理人王海彬、范玉翠到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告安崇福向本院提出如下诉讼请求：1.请求法院判令(2015)三中民终字第16165号民事判决书中的确定的地上物补偿款214214元，诉讼费5885元，评估费6650元，合计226749元归原告所有；2.请求法院判令本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由：原、被告于2004年5月1日作为承租方与案外人贾保国签订《协议书》，原、被告合伙承租贾保国位于北京市通州区甘棠乡贾后疃村南，奶牛场墙南外、路西、南至侉店路的土地共计15亩，用于养殖奶牛。租赁期限自2004年5月1日至2014年4月30日。合同签订后原、被告在承租场地上共同投资建设了房屋及牛舍等建筑物。合同期届满后原、被告因其承租期间投入建设的地上物补偿事宜将贾保国诉至法院，经法院(2015)三中民终字第16165号民事判决最终认定贾保国给付原、被告地上物补偿款428428元，诉讼费11770元，评估费13300元，合计453498元。判决生效后，原、被告共同就(2015)三中民终字第16165号民事判决执行事宜向北京市通州区人民法院提起了申请，现贾保国已经将判决认定的案款交至法院。然在法院发放案款时，原、被告就案款分配问题产生分歧，致使案款无法下发，原告一直无法取得其应由利益。原告认为，原、被告合伙承租土地，合伙投入经营，一同诉讼向贾保国主张合伙权益，现判决书认定的的案款应由原、被告共同享有。根据《中华人民共和国物权法》第一百零三条“共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。”故，原、被告就该利益的享有属于按份共有，又因原、被告未就合伙份额有明确约定，且投入相等，所以双方就该案款应等额享有。据此，原告为维护其合法权益，请求法院判令(2015)三中民终字第16165号民事判决书中确定的地上物补偿款214214元，诉讼费5885元，评估费6650元，合计226749元归原告所有，请求法院支持原告诉讼请求。被告王文明辩称：不同意原告诉求，租赁场地上的房屋都是被告进行建设的，原告只提供少数的建房当时的材料，原告诉求的诉讼费和评估费，也无事实及法律依据。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年，原告、被告作为共同原告一起以租赁合同纠纷为由将案外人贾保国诉至本院，要求贾保国支付地上物折价款441728元。在该案审理过程中，贾保国提出反诉，要求安崇福、王文明支付土地使用费、赔偿损失并将土地恢复原状等。2015年9月2日，本院作出（2015）通民初字第04884号民事判决书，判决内容如下：“一、被告（反诉原告）贾保国给付原告（反诉被告）安崇福、王文明地上物补偿款十二万元，于本判决生效之日起七内执行清；二、原告（反诉被告）安崇福、王文明将租赁的位于北京市通州区潞城镇贾后疃村奶牛场墙南外、路西、南至侉店路的土地十五亩及地上物腾退给被告（反诉原告）贾保国，于本判生效之日起七内行清；三、原告（反诉被告）安崇福、王文明给付被告（反诉原告）贾保国土地使用费(自二零一四年五月一日至土地及地上物实际腾退之日止，按每年二万四千元的标准计算)，于本判决生效之日起七日内行清；四、驳回原告（反诉被告）安崇福、王文明的其他诉讼请求；五、驳回被告（反诉原告）贾保国的其他反诉请求。”后安崇福、王文明不服上述一审判决，提起上诉。2015年12月2日，北京市第三中级人民法院作出（2015）三中民终字第16165号民事判决书，判决内容为：“一、维持北京市通州区人民法院(2015)通民初字第04884号民事判决第二、三、四、五项；二、撤销北京市通州区人民法院(2015)通民初字第04884号民事判决第一项；三、贾保国给付安崇福、王文明地上物补偿款四十二万八千四百二十八元，于本判决生效之日起七日内执行清。”关于案件受理费的负担，北京市第三中级人民法院最终认定为：“一审本诉案件受理费3963元，由安崇福、王文明负担119元(已交纳)，由贾保国负担3844元(本判决生效之日起七日内交纳)；一审反诉案件受理费2150元，由贾保国负担1875元(已交)，由安崇福、王文明负担275元(于本判决生效之日起七日内交纳)。评估费13300元，由贾保国负担(于本判决生效之日起七日内支付给安崇福、王文明)。二审案件受理费7926元，由贾保国负担(于本判决书生效之日起七日内支付给安崇福、王文明）”庭审过程中，经询问，双方均确认（2015）三中民终字第16165号案件的案款已经执行完毕，鉴于双方对执行案款的分割存下争议，故案款至今未发放。另查，2017年，安崇福以合同纠纷为由将王文明诉至法院，要求解除双方的协议书，王文明返还奶牛租赁费及赔偿奶牛损失等。本院审理后，作出（2017）京0112民初14769号民事判决书，判决内容如下：“原告安崇福与被告王文明之间的不定期租赁合同关系于2017年2月17日解除；二、被告王文明支付原告安崇福奶牛折价款308935元，于本判决生效之日起七日内执行清；三、驳回原告安崇福其他诉讼请求。”后安崇福不服上述一审判决，提出上诉。北京市第三中级人民法院审理后，作出（2019）京03民终2247号民事判决书，判决内容如下：“一、撤销北京市通州区人民法院(2017)京0112民初14769号民事判决；二、安崇福与王文明之间的不定期租赁合同关系于2016年8月23日解除；三、王文明支付安崇福奶牛租赁费250297元，于本判决生效之起七日内执行清；四、驳回安崇福的其他诉讼请求。”再查，2019年，王文明以土地租赁合同为由将安崇福诉至法院，要求安崇福承担土地租赁费、后期建设费、土地平整费及因土地租赁协议纠纷而花费的诉讼费、律师费等。本院审理后作出（2019）京0112民初2307号民事判决书，判决内容如下：“一、被告安崇福给付原告王文明土地租赁费用、土地平整费用共计人民币45100元，于本判决生效之日起七日内付清；二、驳回原告王文明其他诉讼请求。”就王文明诉求的后期建设费，本院认为依据不足，未予支持。后王文明不服一审判决，提起上诉。北京市第三中级人民法院审理后，作出（2019）京03民终13007号民事判决书，判决内容如下：“一、维持北京市通州区人民法院(2019)京0112民初2307号民事判决第一项；二、撤销北京市通州区人民法院(2019)京0112民初2307号民事判决第二项；三、安崇福于本判决生效之日起七日内给付王文明诉讼费、律师费人民币12559元；四、驳回王文明其他诉讼请求。”在（2019）京03民终13007号民事判决书中，针对王文明就(2015)通民初字第04884号案件和（2015）三中民终字第16165号案件诉讼过程中发生的诉讼费及律师费等提出的诉求，该院认为：“根据査明的事实，王文明持有交费票据的原件，且安崇福在另案庭审笔录中明确认可涉案诉讼费、律师费系王文明交纳，现安崇福主张上述费用系二人共同所付，但未提供充分证据证实，亦未举证证实其自认系受胁迫或者在重大误解的情况下作出的，故安崇福应当承担举证不能的法律后果。对于王文明代付的诉讼费、律师费应由安崇福、王文明共同承担。鉴于王文明、安崇福未约定分担比例，本院依据公平原则及本案具体情形确定安崇福承担12259元。因生效判决认定部分诉讼费由案外人贾保国负担，双方均认可贾保国已将判决款项交至法院，故王文明上诉要求安崇福分担该部分诉讼费，缺乏依据，本院不予支持。”再查二，2019年12月12日，国宏信价格评估有限公司出具《证明》载明：“2015年6月安崇福（身份证号：×××）向我公司交付了安崇福、王文明诉贾保国租赁合同纠纷一案(案号：(2015)通民初字第04884号)的地上物评估费13300元整。该款项由安崇福个人分两次现金支付到我公司，第一次于2015年5月支付6000元，第二次于2015年6月支付7300元。”庭审过程中，王文明称当时缴纳评估费时，其给了安崇福一部分现金。安崇福对此不予认可。上述事实，有(2015)通民初字第04884号民事判决书、（2015）三中民终字第16165号民事判决书、(2017)京0112民初14769号民事判决书、（2019）京03民终2247号民事判决书、(2019)京0112民初2307号民事判决、（2019）京03民终13007号民事判决书、《证明》等及双方当事人庭审陈述等在案佐证。本院认为：共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。本案中，根据查明的事实，原告、被告共同与案外人贾保国签署协议书，并就该协议履行所引发的纠纷共同作为原告诉讼，即(2015)通民初字第04884号案件和（2015）三中民终字第16165号案件。现双方诉争的款项为（2015）三中民终字第16165号民事判决书的案款。就案款的分割，本院认为，第一，在(2019)京0112民初2307号民事判决书和（2019）京03民终13007号民事判决书中，已经认定，基于原、被告共同租赁土地的经营行为由安崇福给付王文明土地租赁费用、土地平整费用共计人民币45100元以及因(2015)通民初字第04884号案件、（2015）三中民终字第16165号案件的诉讼费及律师费，而对于王文明诉求的后期建设费未予支持，由此可以认定，就双方在租赁土地后的经营投资以及(2015)通民初字第04884号案件、（2015）三中民终字第16165号案件的诉讼费已经认定处理完毕；第二，庭审过程中，被告对于原告就诉争款项平均分割的诉求不予认可，但未能提交有效证据就其应该多分的主张予以作证，且(2019)京0112民初2307号案件和（2019）京03民终13007号案件已经就双方出资投入的差补问题处理完毕，故根据公平原则，（2015）三中民终字第16165号民事判决书确认的地上物补偿及诉讼费的一半应归原告所有；第三，庭审过程中，原告提交了有效证据证明(2015)通民初字第04884号由其交纳，被告称当时交纳评估费时其给了原告一部分现金，但原告对此不予认可。鉴于被告未能提交证据就其上述主张予以佐证，本院对其该项抗辩意见，不予采信，本院认定评估费13300元系原告交纳。现原告诉求确认评估费6650元归其所有，本院对此不持异议。综上所述，原告的诉讼请求合理，证据充分，本院予以支持。依据《中华人民共和国物权法》第一百零三条、第一百零四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：(2015)三中民终字第16165号民事判决书中确定的地上物补偿款214214元、诉讼费5885元、评估费6650元，合计人民币226749元归原告安崇福所有。案件受理费4702元，由被告王文明负担，于本判决生效之日起七日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审判员  许多清二〇二〇年十二月三十一日书记员  张媛媛