山东省济南市市中区人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁0103民初14560号原告：汇通信诚租赁有限公司，住所地新疆乌鲁木齐经济技术开发区厦门路47号1栋1至6层。法定代表人：黄必胜，总经理。委托诉讼代理人：张晓瑞，北京市京师（济南）律师事务所律师。委托诉讼代理人：臧赟，北京市京师（济南）律师事务所实习律师。被告：张念伟，男，1979年8月14日出生，汉族，职业不详，住日照市东港区。原告汇通信诚租赁有限公司与被告张念伟融资租赁合同纠纷一案，本院于2020年12月14日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告汇通信诚租赁有限公司法定代表人黄必胜的委托诉讼代理人张晓瑞到庭参加诉讼。被告张念伟经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告汇通信诚租赁有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告向原告支付全部未付租金103878.51元；2、请求依法判令被告向原告支付逾期付款违约金，以103878.51元为基数，自2019年12月19日起至实际清偿之日止，以同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率四倍的标准，按实际逾期天数计算；3、请求依法判令被告向原告支付律师代理费2000元；4、请求依法判令原告对鲁Ｌ×××××号小型轿车享有优先受偿权；5、依法判令本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2018年5月29日，原告（出租人）与被告（承租人）签订《汇通信诚租赁有限公司汽车融资租赁合同》，通用条款第三条第一款约定，出租人根据承租人的要求向承租人购买车辆，并租给承租人占有使用；合同第十条约定，租赁期内承租人出现以下情形之一的，出租人有权向承租人行使加速到期债权，追索所有已到期和未到期租金和其他款项，其中对已到期部分，出租人还有权按每逾期一日按1.2‰/天的标准收取迟延履行金，出租人有权委托第三方服务机构（包括但不限于资产管理公司、催收公司及律师事务所等）向承租人追索因执行或保护本合同项下出租人权利而产生的合理费用，包括但不限于诉讼/仲裁费用、鉴定费用、律师费、差旅费费用等。合同主要条款中约定，车辆融资总额为161056元，融资尾付款为160000元，租赁期限为12个月，每期租金1378.44元，合同签订地为济南市市中区望岳路3777号鸿发汽车城。2019年6月17日，因被告借期不能还款，原告（出租人）与被告（承租人）在不改变租赁合同的法律关系前提下对租赁合同剩下的剩余款项即展期金额（融资尾付款160000元和GPS费用240元）达成如下补充条款，协议中约定，展期金额为160240元，展期期限为36个月，每期租金为5467.29元。本展期协议为租赁合同的补充协议，与租赁合同具有同等的法律效力，本展期协议中未涉及租赁车辆过户、违约条款、纠纷解决条款、司法送达条款等履约条款仍参照租赁合同执行。租赁车辆的抵押期限顺延至本补充协议履行完毕。合同签订后，原告依约支付了租赁车辆购车款并与被告完成车辆交接，并办理了抵押登记，但被告并未依约向原告支付租金，截至起诉之日已逾期11期。原告多次向被告催要未果，为维护自身的合法权益，特向贵院提起诉讼，望判如所请。被告张念伟未答辩。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年5月29日，原告汇通信诚租赁有限公司与被告张念伟签订《汇通信诚租赁有限公司汽车融资租赁合同》一份，合同通用条款部分约定本合同项下的融资租赁方式为售后回租，出租人根据承租人的要求，向承租人购买其拥有完全所有权的租赁车辆，再由出租人出租给承租人使用，承租人按照本合同约定向出租人支付租金及其他款项。租金总额以出租人购买租赁车辆的全部成本和出租人合理利润为计算基础，由分期租金和尾付租金构成。租赁车辆的全部成本包括但不限于租赁车辆的价款、保险、购置税、保险费、车船税、车辆装潢费、GPS相关费用、购买车辆的全部手续费、融资利息等费用。合同第十条：违反合同的处理，约定1、租赁期内承租人出现如下情形之一的，出租人有权向承租人行使加速到期债权，追索所有已到期和未到期租金及其他款项，其中，对于已到期部分，出租人还有权以每逾期一日按1.2‰的标准收取迟延履行金，宣布解除合同，收回租赁车辆……2、出租人有权委托第三方服务机构向承租人追索因执行和保护本合同项下出租人权利而产生的合理费用，包括但不限于诉讼/仲裁费用、鉴定费用、律师费用、差旅费用等……合同主要条款部分载明：“……C租赁车辆信息：车辆品牌为一汽丰田发动机号为W786981，车架号为:LFMB0ABBXJ0077681；……D融资项目车辆购车款总额为266800元融资总额为161056元融资首付款106800元融资尾付款为160000元F租赁期限为12个月G每期租金：等额支付租金，每期租金为1378.44元……I租金支付方式：承租人同意授权出租方委托通联支付网络服务股份有限公司、银联商务有限公司及其他代扣款机构从以下指定的承租人银行自动扣取租金：开户银行：中国邮政储蓄；开户名：张念伟；账号：62×××70。”附件一《租金支付时间表》约定每期租金1378.44元，第一期租金支付日为2020年6月28日，每期租金支付日28号；尾付款160000元。汇通信诚租赁有限公司在合同落款出租人处盖章、张念伟在合同落款承租人处签字捺印。同日，原告汇通信诚租赁有限公司与被告张念伟签订《汇通信诚租赁有限公司汽车抵押合同》一份，约定张念伟将上述车辆作为抵押物，为其在租赁合同项下的全部债务向原告提供担保，抵押期限自2018年5月29日至2019年5月29日，担保范围包括主合同项下全部租金、迟延履行金、违约金、赔偿金、实现主债权及抵押权所发生的律师费等费用。2018年6月12日，原告汇通信诚租赁有限公司向经销商指定账户支付了购车款。2018年6月8日，经销商日照鸿发丰田汽车销售服务有限公司将合同约定的车辆交付给被告张念伟。2018年5月29日，原告汇通信诚租赁有限公司、被告张念伟就上述车辆办理了抵押权登记。2019年6月17日，原告汇通信诚租赁有限公司与被告张念伟签订了《汇通信诚租赁有限公司展期协议书》一份，约定出租人、承租人在不改变租赁合同的法律关系前提下对租赁合同项下的剩余款项即展期金额达成了补充条款，并约定，展期协议为租赁合同的补充协议，与租赁合同具有同等的法律效力，本展期协议中未涉及租赁车辆过户、违约条款、纠纷解决条款、司法送达条款等履约条款仍参照租赁合同执行。租赁车辆的抵押期限顺延至本补充协议履行完毕。协议中D条款约定，展期金额为160240元；E条款约定，展期期限为36个月；F条款约定，每期租金为5467.29元，租金支付日为每月13号。汇通信诚租赁有限公司在合同落款出租人处盖章、张念伟在合同落款承租人处签字捺印。上述合同签订后，被告已按照约定支付了十七期租金（每期租金5467.29元×17=92943.93元），尚欠19期租金103878.51元（5467.29元×19=103878.51元）未支付。原告汇通信诚租赁有限公司主张，被告张念伟未按照约定支付租金，构成违约，按照租赁合同约定原告有权要求被告支付全部剩余租金并按日1.2‰的标准支付违约金；现原告将违约金标准变更为按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率四倍的标准，要求被告张念伟按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率四倍的标准向原告支付自2019年12月19日起至实际给付之日止，以103878.51元为基数计算的违约金。被告张念伟将上述车牌号为鲁Ｌ×××××的车辆抵押给原告，并签订了抵押合同、办理了抵押登记；现原告要求对上述车辆折价、拍卖或变卖的价款优先受偿。本院认为，《中华人民共和国合同法》第二百四十八条规定：“承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。”本案中，原告汇通信诚租赁有限公司与被告张念伟签订的《汇通信诚租赁有限公司汽车融资租赁合同》、《汇通信诚租赁有限公司抵押合同》、《汇通信诚租赁有限公司展期协议书》，均系各方当事人的真实意思表示，内容不违反我国法律、法规的强制性规定，合法有效；合同签订后，各方当事人应当遵循诚实信用原则，按时履行各自的合同义务。被告张念伟未按照约定支付租金，构成违约，现原告汇通信诚租赁有限公司要求被告张念伟支付全部剩余租金103878.51元，合法有据，本院予以支持。对于未到期部分的租金，原告汇通信诚租赁有限公司已要求被告张念伟一次性给付,故其再要求被告支付该部分租金的违约金，亦无事实及法律依据，对此本院不予支持。原告汇通信诚租赁有限公司与被告张念伟签订了抵押合同、并办理了抵押登记手续，原告抵押权依法设立；现原告汇通信诚租赁有限公司要求对被告张念伟名下车牌号为鲁Ｌ×××××（发动机号为:W786981，车架号为：LFMB0ABBXJ0077681）的车辆折价、拍卖或变卖的价款优先受偿，合法有据，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百四十八条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告张念伟于本判决生效之日起十日内支付原告汇通信诚租赁有限公司租金103878.51元。二、原告汇通信诚租赁有限公司对被告张念伟名下车牌号为鲁Ｌ×××××（发动机号:W786981，车架号：LFMB0ABBXJ0077681）的车辆折价、拍卖或变卖的价款在上述判决第一项内容所确定的范围内优先受偿。三、驳回原告汇通信诚租赁有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1865元，由被告张念伟负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审判员  王延庆二〇二〇年十二月十七日书记员  于 婷