四川省广元市利州区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0802民初6183号 原告：河北天泰建筑劳务有限公司，住所地大名县天雄路中段北侧，统一社会信用代码91130425787037308II。 法定代表人：贾培仲，该公司总经理。 委托诉讼代理人：白宝泉，四川诰通律师事务所律师。 被告：四川省曌泰康养实业有限公司，住所地成都市青羊区清江东路1号9层C号，统一社会信用代码91510100343013719D。 法定代表人：文泉林，该公司总经理。 委托诉讼代理人：熊光富，广元市利州区上西法律服务所法律服务工作者。 被告：谭方奎，男，汉族，1967年4月4日出生，住重庆市万州区。 被告：刘猛，男，汉族，1977年6月30日出生，住四川省广元市元坝区。 原告河北天泰建筑劳务有限公司与被告四川省曌泰康养实业有限公司、谭方奎、刘猛建设工程施工合同纠纷，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告河北天泰建筑劳务有限公司的委托诉讼代理人白宝泉，被告四川省曌泰康养实业有限公司的委托诉讼代理人熊光富，被告谭方奎到庭参加诉讼。被告刘猛经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告河北天泰建筑劳务有限公司向本院提出如下诉讼请求：1、判令被告四川省曌泰康养实业有限公司立即支付工程款50万元及计算至2020年6月30日的利息17.8125万元及付清时止的利息；2、被告谭方奎、刘猛承担担保责任。事实及理由：2017年5月，被告四川曌泰康养实业有限公司欲建设开发“广元雪峰温泉康养中心”项目，被告曌泰公司拟将建设工程发包给中晟路桥建筑有限公司广元分公司。中晟路桥建筑有限公司广元分公司法定代表人谭方奎与原告达成建筑劳务分包战略合作协议，约定由原告组织人、财、物进行施工，并由原告缴纳保证金30万元。合同成立后，原告组织队伍到达广元进场，但由于诸多原因，合同解除。因保证金返还、进退场损失等事宜，原告与被告、中晟路桥工程有限公司广元分公司经过协商，达成了合作协议解除。协议约定，解除双方合作协议，中晟路桥建筑工程有限公司应当返还保证金30万及赔偿进退场损失等合计60万元，该60万元当日付10万，下余50万元在2017年12月30日付清。逾期支付的从逾期之日起按同期人民银行贷款利率三倍计算利息。但此后，被告曌泰公司并没有按约定支付款项。鉴于被告均没有付款，2019年2月2日，原告要求中晟路桥建筑工程有限公司关于雪峰温泉康养中心项目的实际负责人即被告谭方奎、刘猛承担担保责任，二被告用在四川启达房地产开发有限公司现有的650万债权作为担保物进行担保。故被告谭方奎、刘猛应当承担担保责任，并从担保物拍卖、变卖款项中优先受偿。 被告四川省曌泰康养实业有限公司辩称：1、案由问题本案建设工程施工合同纠纷，原告与我公司没有签订任何施工合同，本案不涉及建设工程；2、关于债权债务转让协议，章是我公司的，30万元保证金我公司认可，我方请求原告举证证明30万元的损失；3、原告与中晟路桥公司签订协议，中晟路桥公司与我公司没有任何关系，30万元保证金怎么转入我公司账上，我公司只认可30万元保证金，但我公司已支付15万元，30万元损失我公司不予认可。请求追加中晟路桥建筑有限公司及中晟路桥有限公司广元分公司作为本案被告参加诉讼。综上所述，请求法院查明事实依法判决。 被告谭方奎辩称：一、本案与被告谭方奎、刘猛没有关系，二被告不是本案的直接责任人员，更不是本案任意一方的担保人，原告要求二被告承担担保责任无事实依据和法律依据，对二被告的诉讼属于滥用诉权。二、本债务早在2017年9月26日由中晟路桥广元公司转移至四川曌泰康养实业有限公司，且该债务已发生实质性转移，签订债务转让协议的当天，四川曌泰康养有限公司就退还了原告10万元保证金，故原告的债权已将与中晟路桥广元分公司无关，承担责任的主体应当是四川曌泰康养实业有限公司。三、原告诉称被告谭方奎为实际施工人与事实不符，被告谭方奎只是中晟路桥公司员工，不应当个人承担责任。四、在2019年2月2日早上9点，原告委托康宁等人把被告谭方奎拦截在老城下河街一茶楼，不让其离开，最后只有报警，有嘉陵派出所的出警记录，警察让我们自行协商，最后原告要求我和刘猛在承诺书上签字，被迫无奈我们就签了承诺书才离开嘉陵派出所，该份承诺书不是我们的真实意思表示，不能作为证据。请求法院依法驳回原告对被告谭方奎、刘猛的诉讼请求，二被告将保留追究原告滥用诉权、恶意侵害其名誉的相关责任的权利。 被告刘猛经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，向本院提交书面答辩状与被告谭方奎观点一致。 原、被告双方围绕其主张的观点依法提交了证据，本院组织当事人进行了举证、质证。针对没有异议的证据，本院予以确认，并在卷佐证。经审理查明认定如下事实：2006年4月19日，原告河北天泰建筑劳务有限公司登记成立。2015年6月1日，被告四川省曌泰康养实业有限公司登记成立。2017年5月25日，中晟路桥建筑有限公司广元分公司与原告河北天泰建筑劳务有限公司签订《建设工程战略合作备忘录》双方约定：中晟路桥建筑责任有限公司广元分公司同意与河北天泰建筑劳务有限公司签订广元雪峰温泉康养中心项目，建设工程战略合作备忘录，此项目含土建、水电工程劳务。由原告河北天泰建筑劳务有限公司向中晟路桥建筑责任有限公司广元分公司缴纳诚信金300000.00元。2017年5月26日，原告河北天泰建筑劳务有限公司向中晟路桥建筑有限公司广元分公司账户汇入人民币300000.00元。 2017年9月26日，中晟路桥建筑有限公司广元分公司、原告河北天泰建筑劳务有限公司、被告四川省曌泰康养实业有限公司三方签订《债权债务转让协议》内容如下：1、四川省曌泰康养实业有限公司同意河北天泰建筑劳务有限公司的劳务合同诚信金30万元人民币（因中晟路桥建筑有限公司广元分公司违约），经中晟路桥建筑有限公司广元分公司同河北天泰建筑劳务有限公司协商，同意支付河北天泰建筑劳务有限公司违约金30万元人民币，共计60万元人民币，此60万元人民币转给四川省曌泰康养实业有限公司承担。2、四川省曌泰康养实业有限公司于2017年9月26日支付河北天泰建筑劳务有限公司人民币7万元，中晟路桥建筑有限公司广元分公司支付3万元，共计人民币10万元。下欠河北天泰建筑劳务有限公司授权委托人人民币50万元，此款于2017年12月30日一次性由四川省曌泰康养实业有限公司付清不产生任何利息，河北天泰建筑劳务有限公司不再找中晟路桥建筑有限公司广元分公司，同时中晟路桥建筑有限公司广元分公司与河北天泰建筑劳务有限公司合同终止。3、若四川省曌泰康养实业有限公司到期不能按约定支付河北天泰建筑劳务有限公司授权委托人康宁个人账户，四川省曌泰康养实业有限公司按中国人民银行同期贷款利率的三倍支付给河北天泰建筑劳务有限公司授权委托人康宁。4、四川省曌泰康养实业有限公司到时把此款打入河北天泰建筑劳务有限公司授权委托人康宁账户。该协议由中晟路桥建筑公司广元分公司、被告四川曌泰康养事业有限公司及原告授权委托人康宁签字盖章确认。 另查明：2019年1月26日，被告谭方奎、刘猛作为购买方、四川省启达房地产开发有限公司作为出售方，双方签订《房屋抵押买卖协议》，约定：1、由于四川省启达房地产开发有限公司欠谭方奎、刘猛工程款及保证金约650万元。根据《合同法》《物权法》及相关法律规定，遵循平等、自愿、诚实守信的原则，经双方协商达成一致，四川省启达房地产开发有限公司将苍溪县陵江镇江南城区少屏路南雅都市商品房住宅楼6层12套住宅房屋作为工程款及保证金抵押，四川省启达房产开发有限公司未经抵押购买方同意不得再将此房屋出售给第三方。待四川省启达房地产开发有限公司办理完售房手续后双方在网上签订正式售房买卖合同，价格面积到时候按实际结算。2、四川省启达房地产开发有限公司承诺在2019年3月30日内完善签订网上正式买卖合同，若到时未完善，四川省启达房地产开发有限公司自愿承担全部金额每天2%违约金。2019年2月2日，被告谭方奎、刘猛与康宁签订《还款抵押协议》协议载明：“根据甲乙双方于2017年5月25日签订的合同及三方、四川省曌泰康养实业有限公司的债权债务协议，现甲乙双方协商一致达成共识，甲方愿意以苍溪南雅都市、四川启达房产开发有限公司开发的房屋6层内作为抵押，抵押价格按2900元/每平米（住房），抵押金额按三方债权债务、转让协议条款执行，房屋网签时间为2019年3月30日。注：以四川省启达房地产开发有限公司与谭方奎、刘猛签订的房屋抵押买卖协议为准，复印件附后。” 本院认为：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方当事人可以请求其履行支付价款或者报酬。本案中，原告主张由被告四川省曌泰康养实业有限公司退还履约保证金及支付违约金，共计50万元的诉讼请求，由于原告与被告四川省曌泰康养实业有限公司、中晟路桥建筑有限公司广元分公司三方签订《债权债务转让协议》，在庭审中被告四川省曌泰康养实业有限公司主张签订该协议系胁迫，及已经支付了15万元的事实并未提交相关证据予以证明，故该主张，本院不予采信。根据《中华人民共和国合同法》第七十九条：“债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：（一）根据合同性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。”第一百零九条：“当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。”的规定，该协议的签订系其三方真实意思表示，不违反法律规定，对原告该项请求，本院予以支持。关于主张以50万元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率的三倍支付利息的请求，根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条：“当事人对欠付工程款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。”及第十八条：“利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。”的规定，原告所主张的50万中包含了违约金部分，违约金本身不存在资金占用的问题，且双方针对还款项目约定不明，支付的10万元应当视为退还的履约保证金，故本院确定利息以20万元为基数按照同期贷款利息计算为宜。关于被告四川省曌泰康养实业有限公司申请追加中晟路桥建筑有限公司及中晟路桥有限公司广元分公司作为本案被告参加诉讼的请求，本案中，原告并未请求二公司承担责任，且被告四川省曌泰康养实业有限公司与中晟路桥建筑有限公司广元分公司及原告签订的《债权债务转让协议》债权债务关系明确，故对该请求，本院不予支持。 关于原告主张由被告谭方奎、刘猛承担担保责任，其理由为二被告用在四川启达房地产开发有限公司现有的650万债权作为担保物进行担保，故被告谭方奎、刘猛应当承担担保责任，并从担保物拍卖、变卖款项中优先受偿的请求，不动产设立抵押应当订立书面的抵押合同，并办理抵押登记，抵押权自登记时成立。被告谭方奎、刘猛与原告授权委托人康宁之间签订的《还款抵押协议》中载明的房产是否系二被告所有、权属是否明确，原、被告双方并未提交相关证据予以证明，且并未办理抵押登记，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十五条：“设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；（四）担保的范围。”第一百八十七条：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”及《中华人民共和国担保法》第四十一条：”当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”的规定，原告请求以被告谭方奎、刘猛在四川启达房地产开发有限公司现有的650万债权作为担保物进行担保，故被告谭方奎、刘猛应当承担担保责任，并从担保物拍卖、变卖款项中优先受偿的请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第一百零九条，《中华人民共和国物权法》第一百八十五条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第四十一条，《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、由被告四川省曌泰康养实业有限公司于本判决生效之日起十日内向原告河北天泰建筑劳务有限公司退还履约保证金、支付违约金共计50万元及利息（利息以20万元为基数，自2017年9月26日起按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算至2019年8月19日，自2019年8月20日起至付清之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）； 二、驳回原告河北天泰建筑劳务有限公司其他诉讼请求。 本案受理费10500.00元，由被告四川省曌泰康养实业有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四 川省广元市中级人民法院。 审 判 长  王晓玉 人民陪审员  唐美章 人民陪审员  吴晓林 二〇二〇年十二月二十五日 书 记 员  许 敏