天津市滨海新区人民法院民 事 判 决 书（2020）津0116民初14005号原告：赵佳伟，男，1984年5月30日出生，汉族，住天津市滨海新区。委托诉讼代理人:刘新伟，天津益清（滨海）律师事务所律师。委托诉讼代理人:郑丽华，天津益清（滨海）律师事务所实习律师。被告：王晓辉，男，1977年7月4日出生，汉族，自由职业，住天津市滨海新区。委托诉讼代理人:石碧，被告王晓辉之妻，住天津市滨海新区。委托诉讼代理人:王丽华，被告王晓辉之母，住天津市滨海新区。被告：石碧，女，1985年6月25日出生，汉族，自由职业，住天津市滨海新区。原告赵佳伟与被告王晓辉、石碧合同纠纷一案，本院于2020年6月17日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告赵佳伟的委托诉讼代理人刘新伟、郑丽华，被告王晓辉的委托诉讼代理人石碧、王丽华，被告石碧到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告赵佳伟向本院提出诉讼请求：1、请求解除原告与王晓辉的承包经营协议,二位被告连带返还原告承包费65000元;2、诉讼费由被告承担。事实和理由:2016年3月15日,原告与王晓辉签订《承包经营协议》,约定原告承包王晓辉位于塘沽杭州道医院的汽车美容店,承包期限为长期,承包费用为每年人民币26万元,关于会员卡结算以及提供店长支持等做了特别约定。协议第八条约定,双方发生争议由王晓辉所在地法院管辖。2017年3月原告按照合同约定向王晓辉的妻子石碧支付了13万元(即2017年3月15日至9月14日的承包费)。2017年6月初政府以违章建筑名义拆除汽车美容店。原告遂与二位被告联系商议返还多付的3个月承包费65000元,二被告均不同意返还。现原告为维护合法权益诉至贵院,恳请贵院依法判决。庭审中原告表示其主张的65000元系2017年6月15日之后的房租。被告王晓辉、石碧辩称，1.原告的诉讼请求已超过诉讼时效,依法不应支持。2.被告不欠原告承包费65000元,请求驳回原告提出返还承包费65000元;2016年3月15日,被告王晓辉和原告赵佳伟签订《承包经营合同》,约定原告承包被告王晓辉位于塘沽杭州道医院的汽车美容店,承包费用每年26万元人民币,原告应付承包费用按合同约定应为325000元,原告共计转账339000元,多出14000元,合同第六条第2点约定,在原告承包期间,水电费每月交由被告。第六条第2点的水电费原告一直未付。2016年被告有实际抄写的电表读数和金额,共计38264元,从2017年开始双方约定每月4000元电费,到2017年6月止,电费6×4000=24000元,合计电费62264元,被告一直未付,这样算下来,原告还差被告48264元的电费。3.要求原告返还合同附件所列仪器设备并保证能正常使用;合同第五条第8点提到,双方终止本协议后,原告应将附件1所列价值200650元的设备全部返还移交给被告,附件1所列设备在被告不知情的情况下被原告拉走并未通知交接,后经多次催还,原告拒不返还;第六条第1点提出被告在经营该汽车美容店过程中,尚有顾客办理的会员卡金未消费,双方约定,由原告继续为持卡的会员进行服务,被告按结算附件2结算。在实际经营中,原告一直以各种理由拒绝为老会员服务。4.诉讼期间所产生的律师费和诉讼费由原告承担。综上,请求法院查明事实,驳回原告的诉讼请求,以维护被告的合法权益。原告赵佳伟围绕诉讼请求依法提交了以下证据：证据一、承包经营协议1份，证实原、被告之间存在合同法律关系，及双方对合同内容的具体约定。其中合同第六条约定了关于老会员的结算情况；证据二、委托书1份、对账单1份，证实2016年8月19日王晓辉委托妻子石碧与原告结算房屋，老会员对账等事宜。对账单是石碧本人写的，书写时间大概为2016年8月、9月，是在石碧向原告出具上述委托书之后。对账单的目的是确定原告应付给被告2016年9月15日至2017年3月15日的相关款项。经过双方结算后，原告应付给王晓辉105225元。正常应该是原告向被告支付13万元，差额是用其他项目费用抵消。具体抵消方式以证据目录为准。证据三、原告名下农业银行明细1份，证实2017年3月1日原告名下尾号9779卡向石碧转账44000元、2017年3月2日原告名下尾号957银行卡向石碧转账6万元，合计支付104000元。按双方约定，双方结算完毕老会员消费金额后，原告应支付王晓辉2017年3月15日至2017年9月14日的承包费13万元，原告实际支付104000元，差额用老会员消费抵扣。被告对证据一真实性认可，但表示该证据不完整，还应包括附件一和附件二，对该证据证明目的认可。对证据二、三真实性认可，证明目的认可。被告王晓辉、石碧为支持其主张提供以下证据：证据一、被告石碧名下中国工商银行转账流水2页、被告王晓辉名下手机网银网络截图1张，证实原被告签署合同后，原告向被告支付款项的具体情况；证据二、被告石碧自行制作的水电明细3页，其中第一页是汇总，第二、三页是被告石碧与原告的员工实际抄录的，证实水电费的具体数额；证据三、被告石碧自行制作的洗车设备价值表1份，证实被告承包给原告洗车店时的相关主要设备及相关价值；证据四、购机合同1份、购买证明1份，证实被告经营洗车店时购买了相关的洗车设备，该设备在承包给原告时进行了转交，同时证明该设备的相关价值；证据五、《承包经营协议》及附件一、附件二，证实原被告签订合同的具体约定事项；证据六、购货证明，证实被告购买相关空调设备的具体情况。原告对证据一认可。对证据二、三、四不认可。对证据五真实性认可，证明目的不认可。对证据六不认可，与本案无关。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷作证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年3月15日原告赵佳伟（乙方）与被告王晓辉（甲方）签订《承包经营协议》，载明“第一条承包标的1、甲方拥有位于天津市塘沽区××街道号“杭州道医院”（汽车美容店）,建筑面积500平方米,承包给乙方自主经营。2、甲方拥有该房屋的租赁使用权,并对该房屋享有转租权利。3、在乙方承包经营期间,可以使用汽车美容店内的设备器材（详见附件1设备器材清单）。第二条承包期限1、该汽车店的承包期限为长期,自甲乙双方签订本协议之日起计算。（乙方承包期间内,甲方终身不给乙方涨房租）。2、甲方应于2016年3月15日前将该汽车美容按约定条件交付给乙方,经乙方验收后,甲乙双方签署交接确认书视为交付完成。第三条承包费用及付款方式1、承包费用为每年人民币贰拾陆万元整（￥260000元整）。2、甲乙双方确定按照如下方式缴纳年度承包费用:（1）第一次承包费用在签订本协议之日,乙方一次性支付六个月的承包费用人民币壹拾叁万元整（￥130000元整）。（2）第二次承包费用应提前一个月（即在承包的第五个月）缴纳,乙方一次性支付三个月的承包费用人民币陆万伍仟（￥65000元整）。…4、甲乙双方确定,乙方缴纳的承包费用包含房屋的租赁费及汽车美容店的承包经营费用。第四条配套设施及相关约定1、承包期限内,乙方可以使用该汽车美容店的设备器材（详见设备清单）,乙方在使用设备器材过程中导致器材的毁损,乙方应该负责修理更换,所需费用由乙方承担。2、承包期间,乙方自行承担所该汽车美容店的水电、通讯、物业管理费等税费、营业中的相关费用等。…第六条特别约定1、甲方在经营该汽车美容店过程中,尚有顾客办理的会员卡金未消费。甲乙双方确定,由乙方继续为持卡的会员进行服务,甲方按照该会员顾客在乙方消费的项目给与乙方相应的费用。具体服务项目费用结算详见附件2。2、乙方在承包期间,水电费每月交由甲方,由甲方代为其交纳。其中水费是10元／吨,电费是1.2元／度。3、甲乙双方确定,每月18号双方对账结算。乙方提供会员卡顾客消费的服务项目清单表及水电费用的实际用量表交由甲方审核。双方核对无误后,据实结算。4、为了便于乙方更好的经营,甲方提供店长一名协助乙方经营管理,且该名店长在半年内不能单方解除劳务合同,乙方店长的工资及福利待遇由乙方负责发放。5、本协议终止后,乙方在承包期间许诺给客户的维修、维保,乙方应继续履行为该客户服务,且必须保证服务质量,保证客户满意。第七条解除合同及相关约定1、甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止;（1）被国家政府部门征收征用,导致无法继续经营的。（2）因不可抗拒事件（如自然灾害）导致房屋损毁、灭失的。2、除以上情况,在承包期内甲乙双方任何一方不得单方面终止本协议;若甲方单方面终止本协议,甲方应向乙方支付该汽车美容店一年的承包费用（26万）作为对乙方的违约金赔偿;若乙方单方面终止协议必须提前一年向甲方书面通知;若未提前一年通知,乙方向甲方承担人民币26万元的违约金。承包终止后乙方在经营期间的会员卡充值费用应全额返还给甲方。…”另外，该合同附件一载明双方交接的设备器材清单。其中1-9项器材为无偿使用，到期返还。第10项水斧全自动电脑洗车机使用费用3万元，到期返还，使用费不退。附件二载明服务费用结算标准。另查，2016年8月19日王晓辉为石碧出具《委托书（个人）》，载明“现委托人委托受托人为合法代理人,代表委托人办理坐落于杭州道与甘肃路交口名车汇汽车美容店如下事项:1.每月电费及每次房租收取事宜;2、洗车店相关手续及相关事项:3、每月老会员对账事项;4.其他需与洗车店沟通事项。受托人在其权限范围内依法实施的相关行为和签署的相关文件,委托人均予以承认。”石碧自认其与王晓辉系夫妻关系，之前与王晓辉共同经营涉案洗车店，同意在本案中与王晓辉承担连带责任。另查，2016年8月19日石碧名下中国工商银行账户（尾号9286）收到赵佳伟转账105000元。2017年3月1日赵佳伟通过中国农业银行账户（尾号9779）向石碧名下银行账户转账44000元，附言为洗车店房租；2017年3月2日赵佳伟通过中国农业银行账户（尾号9575）向石碧名下银行账户转账60000元，附言为洗车店房租。另查，被告主张自双方2016年3月15日签订《承包经营合同》起至2017年6月14日拆迁完毕进行结算，原告应付承包费325000元，原告实际向被告支付339000元。原告主张向被告共计支付39万元，原告认可实际向被告支付339000元。差额部分是用老会员的消费折抵。另查，2016年3月18日赵佳伟向王晓辉名下中国农业银行账户转账160000元。被告主张其中3万元为使用费，另外13万元为房租。原告认为3万元为押金，不是使用费，并要求被告一并返还。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原告赵佳伟与被告王晓辉签订《承包经营协议》，王晓辉将其经营的汽车美容店承包给赵佳伟经营。石碧自认其作为王晓辉的妻子，与王晓辉共同经营汽车美容店。故赵佳伟与王晓辉、石碧之间成立合同关系。合同自2016年3月15日起生效。原、被告双方均认可2017年6月涉案汽车美容店被政府以违章名义拆除的事实。原告主张2017年6月15日之后的房租不应支付，合同应自该日期解除。被告对该日期未提出异议。由于出现客观情况导致无法继续经营，故双方签订的合同应于该日期终止。关于双方签订的《承包经营协议》的完整性问题，由于合同中载明本合同有附件，且原、被告均认可存在附件一、二，现原告无法提供合同附件一、二，被告提供了附件一、二，原告虽然对此不予认可，但并未提供证据否定该附件一、二的真实性，故应以被告提供的《承包经营协议》及其附件一、二作为原、告签署协议的完整版本。庭审中，原告提供被告石碧书写的对账单并表示书写时间大概为2016年8月、9月，目的是确定原告应付给被告2016年9月15日至2017年3月15日的相关款项。经过双方结算后，原告应付给王晓辉105225元。被告对此予以认可。结合2016年8月19日石碧名下中国工商银行账户（尾号9286）收到赵佳伟转账105000元，说明原、被告双方之前费用已经结算完毕。现原告主张已向原告交纳2017年3月15日至2017年9月14日承包费130000元，并认可实际支付104000元，要求参照对账单进行折抵清算，并要求被告将2017年6月15日至2017年9月14日承包费65000元予以返还。被告对此不予认可。由于双方并未提交双方签字确认的2017年3月15日至2017年9月14日对账单或相关材料，故原告要求参照之前的对账单进行折抵清算的主张本院不予采信。根据双方签订的承包协议，2017年3月15日至2017年6月14日承包费应为65000元，故被告应向原告返还2017年6月15日至2017年9月14日承包费39000元（104000元-65000元）。原告主张被告返还定金30000元，被告对此不予认可，并表示该笔款项系合同约定的设备使用费用。由于附件一中明确载明第10项水斧全自动电脑洗车机使用费用3万元，到期返还，使用费不退。故原告的该项主张缺乏事实及法律依据，本院不予支持。关于被告主张本案已经超过诉讼时效的问题，原告主张的是2017年6月15日至2017年9月14日的房租，诉讼时效应从2017年9月15日起算，计算三年，诉讼时效截止日期为2020年9月14日。原告起诉时间为2020年6月17日，并未超过诉讼时效。故被告的该项主张，本院不予采信。被告主张原告尚欠部分电费未向被告支付，并提供被告自行制作的电费记录予以证实。被告对原告提供的证据不予认可。由于该证据系被告单方制作，且双方签订的承包协议中载明“2、承包期间,乙方（赵佳伟）自行承担所该汽车美容店的水电、通讯、物业管理费等税费、营业中的相关费用等。”故被告要求原告向其支付电费的主张，本院不予采信。被告主张原告应返还合同附件所列仪器设备，原告对此不予认可。由于被告未就涉案汽车美容店在拆迁时清点现场及相关设备和财产保管人员等问题举证证实，且原告否认参与清点及相关设备的保管，故被告的该项主张缺乏事实及法律依据，本院不予支持。被告可就相关事实搜集证据后另案主张权利。综上所述，被告王晓辉、石碧应向原告赵佳伟返还承包费39000元。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告王晓辉、石碧于本判决发生法律效力之日起五日内返还原告赵佳伟承包费人民币39000元，二被告互负连带责任；二、驳回原告赵佳伟的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费1426元，由原告赵佳伟负担570元（原告已交纳），由被告王晓辉、石碧负担856元（原告已交纳，被告于本判决发生法律效力之日起五日内给付原告，二被告互负连带责任）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第三中级人民法院。审 判 长  武亚楠审 判 员  张永权人民陪审员  高士红二〇二〇年十二月十五日书 记 员  高 楠附：法律释明《中华人民共和国合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条:当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。