北京市通州区人民法院民 事 判 决 书（2020）京0112民初34179号原告：李艳玲，女，1967年3月9日出生，汉族，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：卢二松，北京市万商天勤律师事务所律师。委托诉讼代理人：王蕾，北京市万商天勤律师事务所律师。被告：北京广跃装饰工程有限公司，住所地北京市怀柔区雁栖经济开发区雁栖路**院**楼**。法定代表人：黄辉，经理。委托诉讼代理人：黄长征，北京速执律师事务所律师。委托诉讼代理人：任玉龙，北京速执律师事务所实习律师。被告：黄辉，男，1974年9月2日出生，汉族，住河北省三河市燕郊开发区。委托诉讼代理人：黄长征，北京速执律师事务所律师。委托诉讼代理人：任玉龙，北京速执律师事务所实习律师。原告李艳玲与被告北京广跃装饰工程有限公司（以下简称广跃公司）、被告黄辉装饰装修合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李艳玲委托诉讼代理人卢二松，被告广跃公司及被告黄辉共同的委托诉讼代理人黄长征、任玉龙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李艳玲向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告广跃公司向原告支付延期交付罚款（以人民币2599182元为基数，自2018年10月15日起至工程竣工之日止，按照千分之一/天的标准计算，暂计算至2020年8月31日，延期交付罚款为人民币1783038.85元）；2.请求判令被告黄辉对被告广跃公司上述第一项债务承担连带清偿责任。事实与理由：原告系坐落于北京市通州区普欣南里108号楼X房产全部（泰禾中国院子X号别墅）业主。2017年8月22日，原告与第一被告（原名“北京广跃装饰设计有限公司”，2019年11月更改为现名）签订《泰禾别墅X号改造装饰工程施工合同》（以下称《装饰施工合同》），委托第一被告承担泰禾中国院子X号别墅装饰交钥匙工程，工程内容包含X号别墅室外围墙范围内室内、外装修工程设计、施工总承包；工程总价2599182元，工程开工日期为：本合同签订、首期款支付后7天开始，工程总日历天数409天。《装饰施工合同》签署后，原告于2017年8月23日支付工程预付款。根据《装饰施工合同》第二条规定，第一被告应当于2018年10月14日完成工程竣工验收并交付原告，但截至今日，第一被告仍未完成合同约定施工内容，且远未达到竣工验收标准和交付条件，严重影响原告入住时间，对原告生活造成了极大不便，原告因此蒙受巨额损失（包括但不限于资金被占用的损失、房屋无法按时交付使用导致的损失以及巨大的时间精力浪费和生活上的不便）。根据《装饰施工合同》第三条3.4.3款约定“如延期交付（工期顺延及停工期限不计算在内，不视为延期交付），乙方应承担工程款的千分之二/天的罚款”，根据公平和诚实信用原则，原告在本案中按千分之一/天的标准计算罚款。此外，被告广跃公司为一人有限责任公司，其股东和法定代表人为被告黄辉。根据《中华人民共和国公司法》第六十三条规定，“一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。”。在《装饰施工合同》履行过程中，本应由被告广跃公司收取的工程款实际均由被告黄辉以个人银行账户直接收取。显然，被告广跃公司的公司资产与被告黄辉的个人资产之间存在混同，在不能证明公司财产独立于其个人财产的情况下，被告黄辉应对被告广跃公司的债务承担连带责任。《装饰施工合同》第一条第1.2款明确规定，工程地点为：北京市通州区胡各庄镇。《装饰施工合同》的合同履行地为北京市通州区。有鉴于此，原告特根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条及其他相关规定，向贵院提起诉讼，请求贵院判如所请。被告广跃公司、被告黄辉辩称：对原告诉称的双方签约事实认可，亦认可违约事实，但原告主张的违约金过高，请求法院依法予以减少，且原告作为计算房屋实际损失的证据，亦缺乏与本案的关联性。综上，不同意原告诉讼请求。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年8月22日，李艳玲（发包方，甲方）与广跃公司（承包方，乙方）签订《泰禾别墅X改造装饰工程施工合同》，约定：“第一条工程概况1.1工程名称：泰禾X号别墅装饰交钥匙工程。1.2工程地点：北京市通州区胡各庄镇。1.3工程内容：X号别墅室外围墙范围内室内、外装修工程设计、施工总承包。1.4承包范围：X号别墅室外围墙范围内，室内外装修工程包工包料（甲供材除外）。（具体见施工图纸与报价清单之约定）1.4.1主体房屋内的地下室及一层二层改建扩建的土建结构部分（见平面布置图）；1.4.2院内车库、门厅：拆除现有结构，新建混凝土结构（见施工图）；1.4.3室内装饰工程（见施工图）；1.4.4地源热泵中央空调系统（需提交深化设计图）；1.4.5室内净化水系统（需提交深化方案图）；1.4.6室内新风系统（需提交深化设计图）；1.4.7地面采暖系统（需提交深化设计图）；1.4.8室内给排水系统改造（需提交深化设计图）；1.4.9室内电气配电箱、配管与穿线工程（需提交深化设计图）1.4.10拆除、移植室外设施与绿植，新铺装方案提交甲方确认后按图施工（需提交深化设计图）；1.4.11室外给水、排水、照明工程合同签定后提交实施方案，经甲方确定后按图施工（需提交深化设计图）；1.4.12甲供材明细；1)门窗：别墅户门、室内木门、外窗；2)室内外铺贴地砖、石材、木地板；3)整体厨柜；4)卫浴；5)吊灯（不含灯带）、开关面板；6)内墙硅藻泥；7)窗帘；8)成品家具（不含现场制作家具）；1.4.13其他外加工定制材料由甲方按实际支出支付成本费用；1.5合同承包形式与价款：固定总价、包工包料，本工程造价2599182元（不含税）。第二条工程期限2.1工程开工日期：本合同签订、首期款支付后7天开始。2.2工程总日历天数409天。3.4.3如延期交付（工期顺延及停工期限不计算在内，不视为延期交付），乙方应承担工程款的千分之二/天的罚款。……第六条价款支付与调整6.1工程预付款(备料款)：在合同签订后，三日内甲方按工程合同造价的50%(计人民币1299591元)支付给乙方。6.2工程进度款的拨付：1.土建地下室墙及顶支模板完成后付土建合同的30%计309006元。2.土建整体框架完成后准备外墙装饰的时候付10%计103002元。3.土建整体完工后付清全部余款计103002元。4.空调室外打井完工后支付30%计119147元。5.室内安装完成打压合格后支付10%计39716元。6.风口安装完成设备调试合格后付清全部余款计39716元。7.装饰水电、吊顶完成后支付35%计281050元。8.装饰工程完工后付清全部工程款计304952元。”合同还约定了其他内容。2017年8月23日，李艳玲向黄辉账户转账1299591元，用于支付工程预付款。2017年11月13日，李艳玲向黄辉账户转账119147元，用于支付空调室外打井完工后支付30%计119147元的合同价款。2017年12月7日，李艳玲向黄辉账户转账309006元，用于支付土建地下室墙及顶支模板完成后付土建合同的30%计309006元的合同价款。2017年12月29日，李艳玲向黄辉账户转账103002元，用于支付土建整体框架完成后准备外墙装饰的时候付10%计103002元的合同价款。2018年4月3日，李艳玲向黄辉账户转账735205.58元，用于支付土建整体完工后付清全部余款计103002元及室内安装完成打压合格后支付10%计39716元应付的合同价款。2018年8月30日，李艳玲向黄辉账户转账281050元，用于支付装饰水电、吊顶完成后支付35%计281050元的合同价款。其他合同款项，因不符合支付条件，尚未支付。2020年9月2日，泰禾别墅X号向广跃公司发出《工作联系单》载明，“工程名称泰禾别墅X号改造装饰工程，事由：关于贵司承建的泰禾别墅X号改造装饰工程工期严重滞后相关事宜。内容：根据双方2017年8月22日签订的《泰禾别墅X号改造装饰工程施工合同》第二条：工程开工日期为合同签订、且预付款支付后7天开始计算，总工期409天，我业主方于2017年8月23日完成预付款支付，按照合同贵司应于2018年10月14日完成竣工验收并交付我方。截止今日贵司仍未完成合同内施工内容，且未达到验收和交付条件。施工期间我业主方曾多次催促未果，且贵司在施工期间也多次向我业主方上报进度计划均未完成，按原合同现已超工期689天，严重拖延我业主方入住时间，对我方生活造成极大影响。其中，现场部分设备目前也仍未进场，施工期间我业主方均按照合同约定支付节点向贵司完成支付，不明何因设备迟迟不进场，屡次拖延无期。综上所述，现我业主方要求贵司加快现场施工进度，上报剩余工程量的工程进度计划，竣工验收及交付时间节点。并且提供未进场材料、设备的加工订货合同和付款证明，如若7日内剩余材料、设备未进场且未提供上述证明材料，我业主方将自行采购贵司未进场材料及设备，并在3日内退还我方已支付贵司未采购材料或设备款项，同时我业主方保留对贵司因工期延误而进行工期及其他索赔的所有权利，且由贵司承担所有相关责任。现对主要未完成项目，未进场材料及设备进行统计如下：1.卫生间：（1）地漏）地漏(2)朗斯沐浴房台盆、花酒、马桶、浴霸、浴盆等；2.设备机房：壁挂炉设备、排风设备、水处理和净化设备等安装及机房装修；3.厨房：柜子和厨房电气等；4.大门、卷帘门、音响、吧台、伸缩电梯、壁灯、空调主机安装及进（出）风口、新风安装、纱窗、实木楼梯扶手及玻璃栏杆、影背墙文化石造型墙、阳台吊顶及院内地灯等；5.室内外其他装饰工程内容。……”另查，2019年11月，广跃公司的名称由“北京广跃装饰设计有限公司”变更为“北京广跃装饰工程有限公司”。《北京广跃装饰工程有限公司章程》载明，“第四章公司注册资本及股东的姓名（名称）、出资方式、出资额。第六条公司注册资本：5000万元人民币。第七条股东的姓名（名称）、认缴的出资额、出资期限、出资方式如下：股东姓名：黄辉，认缴出资数额：5000万元，出资期限：2030-06-08，出资方式：货币。”上述事实，有《泰禾别墅X号改造装饰工程施工合同》《工作联系单》《北京广跃装饰工程有限公司章程》、照片等及当事人陈述等证据在案佐证。本院认为：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，原告李艳玲与被告广跃公司存在装饰装修合同关系，双方签订《泰禾别墅X号改造装饰工程施工合同》对工程概况、工程范围、工程价款、结算依据、付款方式等进行确认，原告已经按合同约定支付了工程款，被告却未按合同约定完成工作，故被告应向原告支付延期交付工程的罚款。对于罚款的计算标准及数额，本院综合本案已经施工情况及本案案情，对罚款数额酌定为779755元，原告关于罚款的其他诉求，本院不予支持。根明查明的事实，针对涉案工程，已付工程款全部由原告转账至被告黄辉个人账户，现黄辉作为广跃公司股东，未能提交证据证明其个人财产独立于公司财产，故其理应对涉案债务承担连带责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告北京广跃装饰工程有限公司支付原告李艳玲延期交付工程的罚款共计779755元，于本判决生效之日起七日内付清；二、被告黄辉对本判决第一项载明的给付义务承担连带责任；三、驳回原告李艳玲其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费20920元，由原告李艳玲负担15121元（已交纳），由被告北京广跃装饰工程有限公司、被告黄辉负担5799元，于本判决生效之日起七日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审判员  许多清二〇二〇年十二月三十一日书记员  张媛媛