江苏省邳州市人民法院执 行 裁 定 书（2020）苏0382执异168号异议人(被执行人)：徐州京杭消防器材有限公司，住所地邳州市。法定代表人：丁宾，该公司经理。委托诉讼代理人：王日升，北京市中银(南京)律师事务所律师。申请执行人：石艳，女，1965年6月26日生，汉族，居民，住邳州市。被执行人：张希凯，男，1957年8月14日生，汉族，居民，住邳州市。本院在执行石艳与徐州京杭消防器材有限公司、张希凯民间借贷纠纷一案过程中，异议人徐州京杭消防器材有限公司向本院提出书面异议。本院于2020年12月3日立案后，依法组成合议庭进行书面审查，现已审查终结。经审查查明：2019年8月26日，本院对石艳与徐州京杭消防器材有限公司、张希凯民间借贷纠纷一案作出（2019）苏0382民初7908号民事调解书：“一、被告徐州京杭消防器材有限公司、张希凯于2019年9月1日前偿还原告石艳借款本金70万元及利息（利息自2014年9月10日起按照月利率1.5%计算至给付之日止，已支付的78000元应从中扣除）。二、案件受理费减半收取5650元，由二被告负担。”根据石艳的申请，本院于2019年9月9日立案强制执行，案号为(2019)苏0382执3634号。在本案执行过程中，本院于2020年9月25日作出(2016)苏0382执3741号之一、(2019)苏0382执3634号之一等查封公告：“……查封被执行人徐州京杭消防器材有限公司所有的位于邳州市××街道南京路东侧国有土地使用权、建筑物、树林、院墙、地坪等所有地上附着物及机器设备、半成品、模具等所有院内财产(不动产产权证号：邳公房，邳国用2014第号)。查封期间，未经本院准许，任何人不得转移、变卖、买卖、设置抵押、毁损、隐匿等。否则，承担相应法律责任。”2020年9月25日本院作出(2016)苏0382执3741号之一、(2019)苏0382执3634号之一等执行裁定书：“拍卖被执行人徐州京杭消防器材有限公司所有的位于邳州市××街道南京路东侧国有土地使用权及地上附着物(证号：邳公房，邳国用2014第号)以及机器设备、生产的半成品等公司内所有财产”。异议人异议称：异议人与申请人的执行案件，邳州市人民法院作出（2019）苏0382执3634号、（2016）苏0382执3741号——（2020）苏0382号执3399号（共20件）执行裁定书，于2020年9月27日将异议人财产在阿里司法拍卖网上进行公开拍卖。邳州市人民法院作出执行裁定书终结了（2019）苏0382执3634号案件的执行，表明该案已经结案，执行程序终结，执行法院不能再依据该案采取执行措施。而邳州市人民法院却在2020年9月25日时作出（2016）苏0382执3741号——（2020）苏0382号执3399号（共20件）执行裁定书中又将本案作为拍卖的依据。邳州市人民法院错将已经结案的案件作为拍卖依据，依据法律规定，请求依法撤销（2019）苏0382执3634号案件的网络司法拍卖。另查明：苏大正司法房估(2020)字第09-004号《涉执房地产处置司法评估报告》中记载：“估价项目名称：徐州京杭消防器材有限公司所属位于江苏省邳州市××街道南京路东文苑路北工业房地产市价值评估，估价委托人：邳州市人民法院，估价机构：江苏大正房地产土地造价资产咨询评估有限公司……估价执行出具日期：2020年09月17日，……房地产市场价值为人民币1714.71万元……”同日作出苏大正司法房估(2020)字第09-002号《涉执房地产处置司法评估报告》中记载：“……评估价值为1443579元。”2020年9月21日本院向徐州京杭消防器材有限公司送达了以上评估报告。本院受理徐州京杭消防器材有限公司为被执行人的执行案件20件。2020年11月3日本院作出(2016)苏0382执3741号之一、(2019)苏0382执3634号之一等拍卖成交确认书：“买受人邳州市交通控股有限公司于2020年10月28日在江苏省邳州市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上参加拍卖，通过公开竞价成交，最终以最高价竞得下列拍卖标的。双方签订本成交确认书予以确认，具体内容如下：一、买受人邳州市交通控股有限公司于2020年10月28日通过淘宝网司法拍卖网络平台以最高价竞得拍卖标的物，即1859.1679万元，成交价为1859.1679万元人民币。二、买受人在拍卖前已认真阅读《拍卖公告》、《拍卖须知》等公示材料，自愿履行上述材料的相关规定。买受人（本标的竞得者）自愿根据《拍卖须知》的规定，把冻结的保证金370万元人民币自动转入法院指定账户抵作拍卖成交款，拍卖成交价余款1489.1679万元人民币（扣除保证金后的余款）已于2020年11月3日缴入法院指定账户户名：（邳州市人民法院，开户银行：江苏邳州农村商业银行徐塘支行，账号：）。三、买受人于2020年11月3日到邳州市人民法院（地址：江苏省邳州市世纪大道）签署《拍卖成交确认书》，领取民事裁定书及拍卖款收款收据，办理拍卖标的物交付手续，买受人自行提取拍卖标的物。四、拍卖标的已知的详情已在拍卖公告、拍卖标的调查情况表、评估报告中公示，拍卖人对拍卖标的进行了视频展示。拍卖人以拍卖标的现状进行拍卖。无论买受人是否看样、是否查看网站拍品介绍，均视为对拍卖标的现状的确认。对拍卖标的已知或未知瑕疵，属买受人参与竞买的风险，应由买受人自行承担。五、买受人已向拍卖人支付全部拍卖款项，拍卖人已向买受人办妥标的物交接手续，并交付标的物。六、对拍卖标的的过户、违章记录处理、过户费用、其他所涉税、运输费等均由买受人自行承担，对由此而造成的无法过户与拍卖人无涉。七、本确认书一式二份，拍卖人、买受人各执一份，须经买受人和拍卖人签字盖章后方能生效。八、其他约定：经买受人认可的拍卖须知等拍卖资料是本拍卖成交确认书的组成部分。”买受人在该成交确认书买受人栏内加盖印章。2020年11月3日本院作出(2016)苏0382执3741号之二、(2019)苏0382执3634号之二等执行裁定书：“……在执行过程中，申请执行人中国建设银行股份有限公司邳州支行向本院申请对被执行人徐州京杭消防器材有限公司所有的位于邳州市××街道南京路东侧国有土地使用权及地上附着物（证号：邳公房，邳国用2014第号）以及机器设备、生产的半成品等公司内所有财产予以评估、拍卖。经司法网络询价平台摇号随机确定，本院委托江苏大正房地产土地造价资产咨询评估有限公司对涉案财产进行评估。2020年9月17日，该公司作出苏大正司法房估（2020）字第09-002、09-004号两份司法评估报告，认定涉案财产价值合计为1859.1679万元。评估报告送达后，当事人均未提出书面异议。本院遂于2020年10月27日10时至10月28日10时委托淘宝网进行公开网络拍卖，最终由邳州市交通控股有限公司以1859.1679万元竞得，并已全额支付竞价款。……裁定如下：一、解除对被执行人徐州京杭消防器材有限公司所有的位于邳州市××街道南京路东侧国有土地使用权及地上附着物（证号：邳公房，邳国用2014第2790号）以及机器设备、生产的半成品等公司内所有财产的所有查封。二、将原属于被执行人徐州京杭消防器材有限公司所有的位于邳州市××街道南京路东侧国有土地使用权及地上附着物（证号：邳公房130098-1、130098-2，邳国用2014第2790号）以及机器设备、生产的半成品等公司内所有财产以××价格××人邳州市交通控股有限公司，并归其所有。三、买受人邳州市交通控股有限公司应持本裁定书自送达之日起90日内到相关部门办理涉案不动产的产权证照转移手续。”同日本院作出协助执行通知书，并于2020年11月5日向邳州市不动产登记交易服务中心送达了以上裁定书及协助执行通知书。本院于2020年11月5日作出(2016)苏0382执3741号、(2019)苏0382执3634号等迁出公告：“对被执行人徐州京杭消防器材有限公司及占有、使用该公司财产的相关人员，应于本公告张贴之日起五日内自行腾空属其所有全部物品。到期不履行的，本院将依法强制执行，造成损失自行承担。”2020年11月5日本院制作款物交接单，将拍卖的财产交付给买受人，买受人在接收单位栏内加盖印章。本院认为：《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条规定：“在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。”依该条规定，结合本案，法院为了提高执行效率，使当事人的权益尽快得到实现，依职权对执行标的及时采取拍卖等执行措施并无不当。淘宝网司法拍卖是公平、公开、公正处置执行财产便捷且低成本的方式。本院已受理的徐州京杭消防器材有限公司为被执行人的执行案件20件，石艳与徐州京杭消防器材有限公司民间借贷纠纷执行一案，异议人徐州京杭消防器材有限公司并未按生效法律文书完全履行义务，异议人要求撤销网络司法拍卖的主张，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条之规定，裁定如下：驳回异议人徐州京杭消防器材有限公司的异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向本院递交申请复议书，并按对方当事人的人数提出副本，向徐州市中级人民法院申请复议。审判长 吴 涛审判员 胡新庭审判员 谢军强二〇二〇年十二月十二日书记员 胡晓旭