浙江省龙港市人民法院民 事 判 决 书(2020)浙0383民初392号原告：浙商银行股份有限公司温州龙港支行，统一社会信用代码91330327550505759L，住所地浙江省龙港市龙港大道和谐花苑1-2层。主要负责人：余荣道，该支行行长。委托诉讼代理人：郑光旭，男。委托诉讼代理人：董超然，男。被告：陈秋蓉，女，1980年12月8日出生，汉族，住浙江省苍南县。被告：周功倪，男，1969年6月29日出生，汉族，户籍地浙江省平阳县，现住浙江省平阳县。原告浙商银行股份有限公司温州龙港支行（以下简称为浙商银行龙港支行）与被告陈秋蓉、周功倪金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月19日立案后，依原告申请于2020年3月26日作出（2020）浙0383民初392号民事裁定书，裁定查封登记在被告陈秋蓉名下坐落于灵溪镇沪山东路10号不动产及被告周功倪与案外人蔡丽焦名下坐落于××镇××街村××房××幢××单元××号的不动产。原告诉请：1.判令被告陈秋蓉偿还原告浙商银行龙港支行借款本金1199830.64元及期内利息6048元、逾期利息（以1199830.64元为基数，自2019年10月19日起算至实际履行完毕之日止，按年利率8.736％计算）、复利（以6048元为计算基数，自2019年10年19日起算至实际履行完毕之日止，按年利率8.736％计算）；2.判令被告陈秋蓉偿还原告浙商银行龙港支行借款本金10万元及期内利息456.75元、逾期利息（以10万元为基数，自2019年10月19日起算至实际履行完毕之日止，按年利率7.917％计算）、复利（以456.75元为基数，自2019年10年19日起算至实际清偿之日止，按年利率7.917％计算）；3.判令原告浙商银行龙港支行对被告陈秋蓉所有的坐落于苍南县××镇××路××号的抵押物拍卖、变卖所得款项在最高额175万元内享有优先受偿权；4.判令被告周功倪对被告陈秋蓉上述债务在最高额175万元内承担连带清偿责任；5.本案诉讼费用及实现债权的其他费用由被告承担。本案现已审理终结。本院经审理认定：2016年7月19日，原告浙商银行龙港支行与被告陈秋蓉、周功倪签订编号为（20204000）浙商银个循借字（2016）第01319号《个人循环借款（最高额担保）合同》，约定借款额度为人民币130万元，使用期限自2016年10月19日至2019年10月18日止，利率以借款凭证记载为准，还款方式为按月结息，到期还本，结息日为每月20日，对逾期贷款从逾期之日起在合同利率基础上上浮30%计收罚息，对应付未付利息按人民银行规定计收复利。若借款人出现贷款人认为足以影响借款安全的不利情形时，原告可以停止发放借款、提前收回借款或行使担保物权。同时约定以登记在陈秋蓉名下的坐落于苍南县××镇××路××号房屋为上述借款提供最高限额为175万元的抵押担保，并办理了抵押登记。被告周功倪自愿为被告陈秋蓉自2016年10月19日至2019年10月18日止期间内向原告借款提供最高额为175万元的连带责任保证，保证期间为上述期间内发放的借款最后一笔到期日起两年。并约定贷款人主债权同时存在物的担保的，不论该物的担保是由借款人提供还是由第三人提供，贷款人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任或与物的担保人同时履行担保责任，保证人承诺不因此而提出抗辩。原告浙商银行龙港支行于2018年7月9日向被告陈秋蓉放款1200000元，双方约定借款到期日为2018年12月15日，年利率为6.7425%。2018年12月12日，原告浙商银行龙港支行与被告陈秋蓉、周功倪签订借款补充协议，约定“担保人对变更后的内容承担所有担保责任……贷款人可在原合同下最多办理两次借款期限延长，年利率变更为6.72%”。同时被告陈秋蓉向原告申请延长借款期限至2019年5月15日，后原告自动将该借款期限延长至2019年10月18日。原告浙商银行龙港支行于2019年6月17日向被告陈秋蓉放款100000元，双方约定借款到期日为2019年10月18日，年利率为6.09%，合计1300000元。借款后，被告陈秋蓉已支付利息至2019年9月20日止，并于2019年10月18日、2019年12月21日偿还本金169.32元、0.04元，现尚欠借款本金1299830.64元、期内利息、逾期利息及复利未偿还。另查明，原告为本案支出财产保全申请费5000元。本院经审理查明：2020年4月9日，浙商银行股份有限公司温州苍南支行变更名称为浙商银行股份有限公司温州龙港支行。本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百八十七条、第一百九十五条第一、第二款、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、陈秋蓉于判决生效后十日内偿还浙商银行股份有限公司温州龙港支行借款本金1299830.64元并支付利息6504.75元、逾期利息（以本金1199830.64元为基数，自2019年10月19日起至实际履行完毕之日止，按年利率8.376%计算；以本金100000元为基数，自2019年10月19日起至实际履行完毕之日止，按年利率7.917%计算）、复利（以6048元为基数，自2019年10月19日起至实际履行完毕之日止，按年利率8.736%计算；以456.75元为基数，自2019年10月19日起至实际履行完毕之日止，按年利率7.917%计算）；二、陈秋蓉应于本判决生效之日起十日内赔付浙商银行股份有限公司温州龙港支行财产保全申请费5000元；三、若陈秋蓉到期未履行上述第一项、第二项债务的，浙商银行股份有限公司温州龙港支行有权以拍卖、变卖登记在陈秋蓉名下的坐落于苍南县××镇××路××号房屋［房屋所有权证号：温房权证苍南县字第0××6号，土地使用权证号：苍国用（2012）第001-2822号］所得价款对上述债务优先受偿，但其对包括上述债务在内的（20204000）浙商银个循借字（2016）第01319号《个人循环借款（最高额担保）合同》项下所有主债务优先受偿的总额以最高额抵押担保金额175万元为限；四、周功倪对陈秋蓉的上述第一项、第二项债务承担连带偿还责任，但其对包括上述债务在内的（20204000）浙商银个循借字（2016）第01319号《个人循环借款（最高额担保）合同》项下所有主债务承担连带保证责任的总额以最高保证金额175万元为限；按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费16988元，由陈秋蓉负担，周功倪对陈秋蓉负担的部分承担连带责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。审 判 长  刘崇领人民陪审员  吴春良人民陪审员  王晓华二〇二〇年十二月二十八日书 记 员  蔡子欣相关法律条文链接：《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。第二百零三条为了担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。……《中华人民共和国担保法》第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。……《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。