山东省济南市历城区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)鲁0112民初4987号 原告：刘月生，男，1972年3月23日出生，汉族，无业，住济南市历城区。 委托诉讼代理人：曲春悦，山东崇耀律师事务所律师。 委托诉讼代理人：魏晴，山东华梦律师事务所律师。 被告：山东七元素装饰工程有限公司，住所地济南市高新区舜华路2000号11号楼703室，统一社会信用代码91370100MA3FCA4204。 法定代表人：李瑞隆，总经理。 原告刘月生与被告山东七元素装饰工程有限公司（以下简称七元素公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年7月20日立案后，依法适用简易程序，于2020年8月12日公开开庭进行了审理，原告刘月生的委托诉讼代理人曲春悦到庭参加诉讼。被告七元素公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。2020年8月12日，刘月生申请对涉案房屋已装修部分工程量费用进行鉴定。本院于2020年12月7日再次公开开庭进行了审理，原告刘月生的委托诉讼代理人曲春悦到庭参加诉讼，被告七元素公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告刘月生向本院提出诉讼请求：1.判决解除原、被告之间签订的《装修工程合同》；2.判决被告退还原告装修款70000元；3.判决被告按照每延误一天支付工程款（78000元）万分之二的标准向原告支付违约金（自2019年11月20日起至2020年6月16日暂计算为3260.4元）；4.判决被告支付原告租赁费用10000元；5.本案诉讼费、鉴定费等费用由被告承担。诉讼过程中，原告变更诉讼请求为：1.判决解除原、被告之间签订的《装修工程合同》；2.判决被告退还原告装修款45160元；3.判决被告按照每延误一天支付工程款（78000元）万分之二的标准向原告支付违约金（自2019年11月21日起至付清之日止）；4.本案诉讼费、鉴定费等费用由被告承担。事实和理由：2019年5月5日，刘月生与山东七元素装饰工程有限公司签订《装修工程合同》，合同约定由山东七元素装饰工程有限公司为刘月生位于济南市历城区的中海·御山首府26号楼2-1604的房屋进行装修，合同总价款为78000元，工期为60日。合同签订后，刘月生依约先后支付了工程款共计75660元。按照合同约定被告应于2019年11月22日完工，但直至刘月生起诉之日，仍未完工，只装修了极少部分工程。刘月生多次要求七元素公司继续履行，七元素公司以公司存在内部矛盾为由拒绝履行。因此，为维护原告的合法权益，故诉至法院。 被告七元素公司（缺席）未答辩。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院进行了审查。根据 当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2019年5月5日，刘月生（甲方）与七元素公司（乙方）签订了《装修工程合同》一份，约定由七元素公司为刘月生位于济南市历城区的中海·御山首府26号楼2-1604的房屋进行装修，合同总价款为78000元，工期为60日。施工图纸双方同意由甲方委托乙方设计。合同第8.1条约定工程款支付方式为“第一次：签订本合同时，甲方支付乙方报价单确定的总金额至30%，即23400元。第二次：工人及设备进场前三天，甲方支付乙方报价单确定的总金额至70%，即31200元。第三次：隐蔽工程完工，（瓷砖到场，验收完毕后）甲方支付乙方报价单确定的总金额至97%，即21060元。第四次：工程完工及竣工验收后，结算完毕，甲方支付乙方报价单确定的总金额至100%，即78000元。如遇工程期间项目变更，双方协议签署《项目变更单》”。合同第9.8约定“由于乙方原因致使工期延误，每延迟一天向对方支付违约金（工程款的万分之二）”。合同第十一条约定《工程预算报价表》、《施工图》以及双方协商一致、签名确认的其他文件，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。涉案房屋乙方指定的装修设计师纪从坤在报价单等相关附件中签字。 《装修工程合同》签订当日，刘月生向七元素公司微信转账支付400元，后分别于2019年5月6日（两笔）、2019年5月7日向七元素公司指定设计师纪从坤微信转账10000元、3000元、10000元，七元素公司于2019年5月5日向刘月生开具收据一份，载明收到刘月生涉案房屋合同款23400元。2019年9月20日，刘月生通过银行转账方式向七元素公司支付31200元，七元素公司于当日向刘月生出具了收据。 2019年11月8日，刘月生通过银行转账向马亚梅支付21060元。刘月生自述，马亚梅账户系七元素公司设计师杨爽爽向刘月生提供的公司财务账户，并提交了相关微信聊天记录予以证实。 合同签订后，七元素公司于2019年9月21日开始对刘月生的涉案房屋进行装修，截止起诉之日七元素公司未完成涉案装修合同约定的全部装修项目。 诉讼过程中，根据刘月生的申请，本院依法委托山东国润资产评估有限公司对位于济南市历城区中海御山首府小区26号楼2单元1604室的房屋已装修部分工程量费用进行资产评估。2020年9月17日，山东国润资产评估有限公司作出国润评报字【2020】第01039号资产评估报告，评估结论为位于济南市历城区中海御山首府小区26号楼2单元1604室的房屋已装修部分工程量费用评估价值为30526元。刘月生为此支出鉴定费5000元。 另，2020年12月7日庭审结束后，七元素公司对涉案房屋继续进行了装修，装修项目为卫浴和木地板，七元素公司主张加装部分价值为7700元，刘月生对此无异议，并同意该费用自七元素公司应返还工程款项中扣除。 本院认为，刘月生与山东七元素装饰工程有限公司签订的《装修工程合同》系双方当事人的真实意思表示，不违背法律、法规的强制性规定，合法有效。合同签订后，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。 关于刘月生向马亚梅支付的21060元是否系向七元素公司支付的装修款，本院认为，刘月生提供的其与纪从坤、杨爽爽的微信聊天记录可以证实，纪从坤、杨爽爽作为七元素公司设计师负责与刘月生沟通涉案房屋的装修事宜，前两笔付款亦是通过纪从坤的指示向七元素公司付款，马亚梅的银行收款账户也是杨爽爽向刘月生提供，在马亚梅收款账户明细中亦明确注明了“山东七元素装饰工程有限公司”，且该笔款项数额亦于涉案装修合同约定的第三次付款金额相吻合，故可以认定该21060元款项系刘月生向七元素公司支付的装修工程款。故刘月生已付工程款的数额为75660元（23400元+31200元+21060元）。 在刘月生按照约定支付75660元装修款后，七元素公司未能在约定的时间内完成装修，后经刘月生多次催告均未能完成全部装修服务，致使装修合同目的不能实现，现刘月生有权要求解除合同，并要求七元素公司承担相应的违约责任。因刘月生通过提起诉讼的方式行使合同解除权，故涉案装修合同自起诉状副本送达七元素公司之日即2020年7月27日解除。经鉴定，截至2020年9月17日涉案房屋已装修部分工程量费用评估价值为30526元，七元素公司另于鉴定报告作出后加装了价值7700元的卫浴和木地板，刘月生对七元素公司在扣除前述两项费用后返还装修款37434元（75660元-30526元-7700元）不持异议，本院予以支持。七元素公司未按照合同约定完成装修工程，应当按照合同的约定向刘月生支付违约金，但刘月生要求的违约金计算方式应调整为以37434元为基数，自合同约定完工日的次日即2019年11月21日起，按照每日0.02%计算至实际给付之日止。刘月生因鉴定支出的5000元，系因本次诉讼支出的合理费用，应由七元素公司承担。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十六条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下： 一、原告刘月生与被告山东七元素装饰工程有限公司签订的 《装修工程合同》于2020年7月27日解除； 二、被告山东七元素装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告刘月生装修工程款37434元； 三、被告山东七元素装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内向刘月生支付违约金（以37434元为基数，自2019年11月21日起，按照每日0.02%计算至实际给付之日止）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取913元，鉴定费5000元，由被告山东七元素装饰工程有限公司负担。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。 审判员  尹受丽 二〇二〇年十二月三十日 书记员  李 璇