江西省九江市柴桑区人民法院民 事 判 决 书（2020）赣0421民初804号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司九江市柴桑区支行，住所地：江西省九江市柴桑区柴桑北路（福利院大楼）临街一栋，统一社会信用代码：91360421672412999A。负责人：万为兵，系该支行行长。委托诉讼代理人：陈哲，男，1982年4月20日出生，系该支行职工，特别授权。被告：欧阳宗科，男，1961年10月17日出生，汉族，住江西省九江市浔阳区。被告：王根娣，女，1963年1月20日出生，汉族，住江西省九江市浔阳区。被告：欧阳睿，男，1986年12月3日出生，汉族，住江西省九江市浔阳区。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司九江市柴桑区支行（以下简称“邮政银行柴桑支行”）与被告欧阳宗科、王根娣、欧阳睿金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告邮政银行柴桑支行委托诉讼代理人陈哲到庭参加诉讼，被告欧阳宗科、王根娣、欧阳睿经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告邮政银行柴桑支行向本院提出诉讼请求：1．判令被告欧阳宗科迅速归还贷款本金498619.59元、截止到2020年3月11日的利息5391.24元，本息共计504010.83元，并继续归还2020年3月11日以后的孳生利息；2．判令被告王根娣对上述债务承担共同还款责任；3．判令原告对被告欧阳睿提供的九房权证庐字第××号、九城商住国用（2019）字第5732号抵押物享有优先受偿权；4．判令被告欧阳宗科、王根娣承担全部诉讼费用。事实和理由：2016年3月14日，被告欧阳宗科、王根娣与原告签订《小额贷款借款合同》，被告欧阳睿与原告签订《小额贷款抵押合同》，贷款金额50万元，有效期1年，按周期还息到期还本。2017年3月14日，被告欧阳宗科、王根娣未按合同约定偿还本息。截止到2020年3月11日尚欠原告贷款本金498619.59元、利息5391.24元。根据合同约定，要求被告欧阳宗科、王根娣还清贷款本息。特诉至贵院，请求依法判决。被告欧阳宗科、王根娣、欧阳睿未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见。原告邮政银行柴桑支行为支持其诉讼请求，向本院提供证据如下：证据一、1．原告邮政银行柴桑支行营业执照复印件、负责人万为兵身份证复印件各一份；2．被告欧阳宗科、王根娣、欧阳睿身份证、户口本、结婚证复印件各一份，欧阳睿委托书、公证书复印件各一份（当庭提交原件核对一致），拟证明1．原告主体资格合法；2．借款人主体资格合法；证据二、1．2016年3月14日，原告与被告欧阳宗科、王根娣签订的《小额贷款借款合同》复印件一份（当庭提交原件核对一致）；2．2016年3月25日原告与被告欧阳宗科签订的中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据复印件一份（当庭提交原件核对一致）、中国邮政储蓄银行个人贷款放款单复印件一份（当庭提交原件核对一致）；3．客户欠款系统截图一份，拟证明被告欧阳宗科、王根娣实际欠原告贷款本金500,000元及利息5,412.69元；证据三、1．2016年3月14日，原告与被告欧阳睿签订《小额贷款抵押合同》复印件一份（当庭提交原件核对一致）；2．不动产证明复印件一份；3．房产证复印件一份，拟证明被告欧阳睿以他名下的房产提供抵押并办理了房产抵押手续。经审查，原告提交的证据内容客观真实，形式来源合法，与本案事实有关联，故本院予以认定并在卷佐证。被告欧阳宗科、王根娣、欧阳睿在举证期内未举证也未到庭参加诉讼，应视为放弃举证、质证和抗辩的权利。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年3月11日，被告欧阳睿出具《委托书》，主要载明“委托原因、事项及委托权限：因不便回国，委托人欧阳睿，身份证号码：3604031986××××××××，现委托欧阳宗科为我的代理人，以我的名义办理长虹大道长虹小区出口九庐XXXXXXX号房产，以及开发区康乐小区X区XX号九浔XXXXXX号房产的抵押贷款事项，具体事项如下：1．代为签署长虹大道长虹小区出口九庐XXXXXX号房产，以及开发区康乐小区X区XX号九浔XXXXXX号房产的抵押贷款相关文件；2．代为办理银行贷款还款。委托人在办理上述事项时，依规定签署的相关文件我均予以承认。委托期限自即日起至上述事项办理完毕为止；是否有转委托权：是”。2016年3月14日，原告邮政银行柴桑支行（甲方、贷款人）与被告欧阳宗科（乙方、借款人）、王根娣（乙方配偶）签订《小额贷款借款合同》，主要约定：“第二条贷款的金额、利率、期限如下：金额伍拾万元整；贷款利率不与中国人民银行公布的同期同档次贷款利率挂钩，为固定利率6.35%，期限自2016年3月至2017年3月；实际放款日与到期日以借款借据为准，借款借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三条贷款用途为进苗木。第八条还款方式：甲乙双方商定，乙方采用按季付息，到期一次性还本的方式归还贷款本息。第十三条担保方式：本合同项下的全部债务由欧阳睿提供抵押担保，并另行签订《中国邮政储蓄银行小额贷款抵押合同》（编号：3699983Ｑ316034382787）。第十六条违约责任：（一）乙方违约：1．乙方不按期归还借款本金的，从逾期之日起按借款利率加收30%的罚息。若贷款展期或延期后逾期的，从逾期之日起按展期或延期后的利率加收30%的罚息；3．不按期偿付贷款利息的，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收复利”。同日，被告欧阳宗科代被告欧阳睿（乙方、抵押人）与原告邮政银行柴桑支行（甲方、抵押权人）签订《小额贷款抵押合同》，主要约定“为确保借款人欧阳宗科与甲方签订的小额贷款借款合同3699983Ｑ116032167464（以下统称主合同）的履行，根据国家有关法律法规，甲乙双方经协商一致，乙方愿意提供金额为人民币（大写）伍拾万元整，（小写）500000元（大小写不一致时，以大写为准）的抵押担保。抵押权与被担保的所有债权同时存在，被担保债权全部清偿完毕后，抵押权才消灭。本合同项下担保债权确定的期限为2016年3月14日至2021年3月14日。第一条抵押人以抵押物全部价值担保抵押权人如下债权：（一）本抵押的担保范围为借款人在主合同项下发生的各项信贷业务的本金；（二）因上述信贷业务发生的利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向甲方支付的其他款项（包括但不限于甲方垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、甲方为实现债权与担保权利发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。第二十五条债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定的，甲方有权处分抵押财产。第二十八条甲方处分抵押财产所得价款，在支付变卖或拍卖过程中的费用（包括但不限于保管费、评估费、拍卖费、过户费、税费、国有土地使用权出让金等）后，优先用于清偿主合同项下的债务，剩余价款退还乙方。第四十七条发生下列情形之一时，甲方有权宣布抵押权提前实现，并采取相关法律行动：（三）债务人违反主合同的约定”。2016年3月24日，被告欧阳睿以其名下位于九江市长虹大道长虹小区出口XX号的房产（不动产权证号：九房权证庐字第××号、九城商住国用（2XXX）字第XXXX号）为上述借款办理抵押登记手续。2016年3月25日，原告邮政银行柴桑支行向被告欧阳宗科发放贷款500,000元。当日，被告欧阳宗科向原告邮政银行柴桑支行出具中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据，载明“借款人姓名：欧阳宗科，借款金额：500,000元，借款期限：12月（从2016年3月25日至2017年3月25日），年利率：6.35%，借款用途：进苗木，还款方式：按周期结息到期还本”。贷款发放后，被告欧阳宗科未按约定履行还款义务。截止到2020年3月11日，被告欧阳宗科结欠本金498,619.59元，利息5,412.96元，本息共计504,032.55元。另查明，被告欧阳宗科与被告王根娣系夫妻关系，被告欧阳睿系其儿子。本院认为，被告欧阳宗科、王根娣与原告签订的《小额贷款借款合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，内容合法有效，具有法律约束力，双方均应严格履行合同所约定的权利义务。合同签订后，原告按约定发放了贷款，但被告欧阳宗科未按约定偿还借款本金及利息，其行为构成违约，故被告欧阳宗科应向原告归还所欠借款本金及利息。截止到2020年3月11日，被告欧阳宗科结欠本金498,619.59元、利息5,412.96元，本息共计504,032.55元，而原告诉讼请求仅为归还本金498,619.59元、截止到2020年3月11日利息5,391.24元，本息共计504,010.83元，故本院对该诉讼请求予以支持。被告王根娣作为被告欧阳宗科的配偶，在合同上签字，表明对被告欧阳宗科的借款予以认可，故案涉借款系夫妻共同债务，被告王根娣应承担共同还款义务。被告欧阳睿委托被告欧阳宗科与原告签订《小额贷款抵押合同》，以其所有的位于九江市长虹大道长虹小区出口XX号的房产为案涉借款提供担保，且该房产已办理抵押登记手续，故抵押合法有效。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产”，故原告要求对抵押物享有优先受偿权的诉讼请求于法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百五十二条的规定，判决如下：一、被告欧阳宗科、王根娣于本判决生效之日起十五日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司九江市柴桑区支行归还所欠借款本金498,619.59元及截止到2020年3月11日的利息5,391.24元，本息共计504,010.83元，并自2020年3月12日起按照合同约定的标准继续支付利息直至借款还清之日止；二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司九江市柴桑区支行有权对被告欧阳睿抵押的位于九江市长虹大道长虹小区出口XX号的房产［不动产权证号：九房权证庐字第××号、九城商住国用（2XXX）字第XXXX号］享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8,841元，由被告欧阳宗科、王根娣负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江西省九江市中级人民法院。审 判 长  程章汶人民陪审员  文师鹏人民陪审员  赵大坤二〇二〇年十二月七日法官助理赵晴书记员王敏娜