四川省德阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川06民初171号 原告：长城华西银行股份有限公司营业部，住所地四川省德阳市蒙山街14号，统一社会信用代码91510600YA2649480C。 负责人：刘炬寰，该营业部总经理。 委托诉讼代理人：朱虹潘，北京市中银（成都）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘羿，北京市中银（成都）律师事务所律师。 被告：四川西林汽车集团有限公司，住所地四川省德阳市区八角井镇梨园村二组，统一社会信用代码9151060072085889XH。 法定代表人：刘嘉武。 被告：四川西林凤腾通用航空有限公司，住所地四川省德阳市广汉市经济开发区高雄路一段，统一社会信用代码91510681575251505P。 法定代表人：林孝波。 委托诉讼代理人：江雪梅，该公司职工。 被告：德阳西林伯爵汽车销售服务有限公司，住所地四川省德阳市八角区八角井镇泰山南路西侧2幢，统一社会信用代码915106006714209892。 法定代表人：邱如学。 被告：四川名帝马车业有限公司，住所地四川省德阳市旌阳区八角井镇梨园村八组（泰山南路南段），统一社会信用代码91510600754719273H。 法定代表人：刘嘉武。 被告：林孝波，男，1970年7月20日出生，汉族，住四川省广汉市。 被告：肖菲，女，1978年8月26日出生，汉族，住四川省德阳市旌阳区。 被告：何绍荣，女，1956年6月25日出生，汉族，住四川省德阳市旌阳区。 被告：肖江，男，1952年8月16日出生，汉族，住四川省德阳市旌阳区。 原告长城华西银行股份有限公司营业部（以下简称长城华西银行营业部）与被告四川西林汽车集团有限公司（以下简称西林汽车公司）、四川西林凤腾通用航空有限公司（以下简称西林凤腾公司）、德阳西林伯爵汽车销售服务有限公司（以下简称西林伯爵公司）、四川名帝马车业有限公司（以下简称名帝马公司）、林孝波、肖菲、何绍荣、肖江金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月29日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。长城华西银行营业部的委托诉讼代理人刘羿、西林凤腾公司的委托诉讼代理人江雪梅到庭参加诉讼。被告西林汽车公司、西林伯爵公司、名帝马公司、林孝波、肖菲、何绍荣、肖江经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，经合议庭合议依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告长城华西银行营业部向本院提出诉讼请求：一、判令被告西林汽车公司偿还长城华西银行营业部借款本金3500万元、贷款期间利息928187.08元、逾期利息（以3500万元为基数，按月利率6.2500005‰为标准，自2019年9月30日计算至实际清偿之日止，截止2020年5月27日暂计1750000.14元）以及复利（以928187.08元为基数，按月利率6.2500005‰为标准，自2019年9月30日计算至实际清偿之日止，复利截止2020年5月27日暂计46409.36元）；二、判令被告林孝波、肖菲对诉讼请求一项下的债务在最高额14580万元内承担连带清偿责任；三、判令确认原告有权就诉讼请求一项下的债权，对被告西林凤腾公司所有的位于广汉市新丰开发区××路的土地使用权［广国用（2013）48989号］依法变现的价款在最高额2500万元内享有优先受偿权；四、判决确认原告有权就诉讼请求一项下的债权，对被告西林凤腾公司所有的位于广汉市新丰开发区××路的土地使用权［广国用（2013）48990号］依法变现的价款在最高额2500万元内享有优先受偿权；五、判决确认原告有权就诉讼请求一项下的债权，对被告西林伯爵公司所有的位于德阳市××路××国用（2013）007782号］依法变现的价款在最高额440万元内享有优先受偿权；六、判决确认原告有权就诉讼请求一项下的债权，对被告何绍荣、肖江所有的位于德阳市河东区××路××号××期××栋××号××号××房××依法变现的价款在最高额700万元内享有优先受偿权；七、判决确认原告有权就诉讼请求一项下的债权，对被告林孝波、肖菲所有的位于德阳市河东区××路××号××镇××幢××号住房及车位依法变现的价款在最高额300万元内享有优先受偿权；八、判决确认原告有权就诉讼请求一项下的债权，对被告名帝马公司所有的位于德阳市八角区桂江西侧的房屋及土地使用权［德国用（2010）023790号、德房权证八角字第Ｃ××6号］依法变现的价款在最高额5357万元内享有优先受偿权；九、本案的案件受理费、保全费由各被告承担。事实和理由：为被告西林汽车公司在原告处的融资，被告西林凤腾公司以其所有的位于广汉市新丰开发区××路的土地使用权［广国用字（2013）48989、48990号］向原告提供最高额抵押担保；被告西林伯爵公司以其所有的位于德阳市××路××国用（2013）007782号］向原告提供最高额抵押担保；被告林孝波、肖菲以其所有的位于德阳市河东区××路××号××期××栋××号××号××房××向原告提供最高额抵押担保；名帝马公司以其所有的位于德阳市八角区桂江西侧的房屋及土地使用权［德国用（2010）023790号、德房权证八角字第Ｃ××6号］向原告提供最高额抵押担保；被告林孝波、肖菲共同向原告提供最高额保证担保。在前述最高额担保措施下，原告与被告西林汽车公司签订编号为2018年长城银借字第2018092700000022号、2018年长城银借字第2018092700000023号的两份《借款合同》，共计借款3500万元，借款期限为12个月。合同签订后，原告依照约定向借款人发放了贷款。现案涉借款合同已到期，被告西林汽车公司违约不能支付到期本金及利息，为维护原告的合法权益提起诉讼。庭审中，原告长城华西银行营业部认可被告西林汽车公司在第一个结息日偿还了当期利息，并且2019年9月21日从被告西林汽车公司账户中扣款285.21元。 西林凤腾公司答辩称：西林凤腾公司未对西林汽车公司在长城华西银行营业部的3500万元贷款提供任何抵押担保。 西林汽车公司、西林伯爵公司、名帝马公司、林孝波、肖菲、何绍荣、肖江未发表答辩意见。 长城华西银行营业部为支持其主张，向本院提交如下证据： 第一组：《借款合同》2份及付款凭证，证明长城华西银行营业部与西林汽车公司建立借款合同关系，西林汽车公司向原告借款3500万元，原告已依约发放贷款。 第二组：2016年德银高抵字第20160509-1号《最高额抵押合同》、2016德银营高抵字20160509-2号《最高额抵押合同》、股东会决议、房屋登记查询结果通知书，证明名帝马公司为西林汽车公司的涉案借款提供最高额抵押担保。 第三组：长城银最高保字2016111000000013-3号《最高额保证合同》、长城银最高抵字2016111000000013-6号《最高额抵押合同》、不动产权登记证明（个人房屋信息查询记录），证明被告林孝波、肖菲为涉案借款提供最高额抵押担保、最高额连带保证担保。 第四组：长城银最高抵字2016111000000013-5号《最高额抵押合同》、长城银最高抵字2016111000000013-4号《最高额抵押合同》、股东会决议、不动产权登记证明，证明被告西林凤腾公司为涉案借款提供最高额抵押担保。 第五组：2016年德银高抵字第20160504号《最高额抵押合同》、股东会决议、不动产登记证明，证明被告西林伯爵公司为涉案借款提供最高额抵押担保。 第六组：长城银最高抵字2016111000000013-7号《最高额抵押合同》、不动产登记证明（个人房屋信息查询记录），证明被告何绍荣、肖江为涉案借款提供最高额抵押担保。 西林凤腾公司质证认为：对原告提交的证据真实性没有异议，但认为原告提交的证据中涉及西林凤腾公司的抵押合同是针对另外的借款，和本案没有关系。 西林汽车公司、西林伯爵公司、名帝马公司、林孝波、肖菲、何绍荣、肖江未发表质证意见。 本院经审查认为，对原告提供证据的真实性、合法性、关联性予以确认，对其证明目的将结合全案证据及事实综合认定。 基于上述证据的采信情况，结合双方陈述，本院认定如下事实： 2018年9月29日西林汽车公司（借款人甲方）与长城华西银行营业部（贷款人乙方）签订了两份《借款合同》（合同编号：长城银借字第2018092700000022号、长城银借字第2018092700000023号），长城银借字第2018092700000022号《借款合同》约定：长城华西银行营业部向西林汽车公司发放贷款共1800万元，用于归还合同编号为2016年德银借字第2016050900000020号借款合同项下的本金，借款年限12个月，从2018年9月30日至2019年9月29日。合同执行固定利率，月息4.166667‰，合同履行期间不作调整。甲方未按合同约定的期限或还款计划归还贷款本息的，乙方在本合同执行利率水平上加收50%计收逾期利息，甲方不按本合同约定用途使用贷款，乙方在本合同执行利率水平上加收100%计收罚息。对应付未付利息（含约定利息、逾期利息、罚息），乙方有权以前述应付未付利息为基数并按逾期利率标准计收复利。利息计算方式为按日计息，结息日为发放贷款后第6个月20日，贷款期间利率发生调整的，分段计息。贷款的还款方式为多次还息一次还本。合同还约定，本合同项下借款的担保方式有最高额抵押、最高额保证，担保合同名称：《最高额抵押合同》（担保合同编号2016年德银高抵字第20160509-1号、2016年德银营高抵字第20160509-2号）《最高额保证合同》（担保合同编号：长城银最高保字2016111000000013-3号）。长城华西银行营业部因实现债权所发生的各项费用，包括但不限于诉讼费、差旅费、律师费、保险费、财产保全费、公证认证费、翻译费、评估拍卖费等，均由西林汽车公司承担。长城银借字第2018092700000023号《借款合同》约定的借款本金为1700万元，用于归还合同编号为2016年德银借字第2016051100000009号借款合同项下的本金，其他内容与长城银借字第2018092700000022号《借款合同》一致。 2016年5月9日，名帝马公司与德阳银行股份有限公司签订2016年德银高抵字第20160509-1号、2016年德银营高抵字第20160509-2号《最高额抵押合同》，约定以其所有的位于四川省德阳市八角区桂江西侧的房产［产权字号：德房权证字八角字第Ｃ××6（1-1）号］及地产［德府国用（2020）第023790号］，为德阳银行股份有限公司在2016年5月9日至2021年5月9日期间向西林汽车公司发放最高额度人民币1857万元、3500万元贷款提供担保，并依法办理了抵押登记。 2016年5月5日，名帝马公司出具股东会决议，同意为西林汽车公司在长城华西银行营业部申请最高金额为1857万元、3500万元的贷款提供抵押担保，有效期为五年。 2018年9月11日，林孝波（甲方）与原告（乙方）签订长城银最高保字2016111000000013-3号《最高额保证合同》，肖菲作为共同保证人在保证合同上签名，合同约定为原告长城华西银行营业部在2018年9月7日至2023年9月6日期间向西林汽车公司发放最高本金金额等值人民币14580万元贷款提供最高额连带保证担保。保证期间为各具体业务合同约定的债务人履行债务期限届满之日后两年。 2018年9月3日，肖菲与长城华西银行营业部签订长城银最高抵字第2016111000000013-6号《最高额抵押合同》，林孝波作为共同抵押人签字，约定以其所有的位于德阳市河东区××路××号××镇××幢××号房屋［德阳市房权证河东区字第0××7号、德府国用（2019）第000274号］及车位［德阳市房权证河东区字第0××6号、德府国用（2019）第000273号］，为原告长城华西银行营业部在2018年9月3日至2023年9月2日期间向西林汽车公司发放最高额度人民币300万元贷款提供担保，并依法办理了抵押登记。2018年9月1日，林孝波与肖菲签订承诺书，承诺以以上房屋及车位为西林汽车公司提供担保。 2018年9月10日，西林凤腾公司与长城华西银行营业部签订长城银行最高抵字2016111000000013-4号、2016111000000013-5号《最高额抵押合同》，约定以其所有的位于广汉市新丰开发区××路的土地使用权［广国用（2013）第48989、广国用（2013）第48990］，为原告长城华西银行营业部在2018年9月10日至2020年9月9日期间向西林汽车公司发放最高额度人民币2500万元贷款提供担保，并依法办理了抵押登记。 2018年9月4日，西林凤腾公司出具股东会决议，同意为西林汽车公司在长城华西银行营业部申请最高金额为2500万元的贷款提供抵押担保，有效期为两年。 2016年5月4日，西林伯爵公司与德阳银行股份有限公司签订2016年德银高抵字第20160504号《最高额抵押合同》，约定以其所有的位于德阳市××路××国用（2013）第007782号］，为德阳银行股份有限公司在2016年5月4日至2021年5月3日期间向西林汽车公司发放最高额度人民币440万元贷款提供担保，并依法办理了抵押登记。 2016年3月30日，西林凤腾公司出具股东会决议，同意为西林汽车公司在长城华西银行营业部申请最高金额为440万元的贷款提供抵押担保，有效期为五年。 2018年9月7日，何绍荣与长城华西银行营业部签订长城银最高抵字第2016111000000013-7号《最高额抵押合同》，肖江作为共同抵押人签字，约定以其所有的位于德阳市河东区××路××号筑境100二期10栋3-1［德房权证德阳市字第Ｃ××2号、德府国用（2013）第010857号］、4-1号［德房权证德阳市字第Ｃ××4号、德府国用（2013）第010856号］营业用房，为原告长城华西银行营业部在2018年9月7日至2023年9月6日期间向西林汽车公司发放最高额度人民币700万元贷款提供担保，并依法办理了抵押登记。保证期间借款协议生效之日开始到债务履行期届满之日起经过两年。 上述所有担保合同与保证合同均约定“合同约定担保范围包括主合同项下主债权本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和为实现债权、抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等）和其他所有应付的费用。”所有保证合同还约定“当主合同债务人不履行到期债务或发生约定的实现担保物权的情形，无论长城华西银行对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于主合同债务人自己提供物的担保、保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），抵押权人有权直接要求甲方在其担保范围内承担担保责任，无需行使其他担保权利（包括但不限于先行处置主合同债务人提供物的担保）”等内容。 另查明，2016年9月28日，德阳银行有限公司更名为长城华西银行股份有限公司。 以上事实有当事人陈述、《借款合同》、付款凭证、《最高额保证合同》《最高额抵押合同》、股东会决议、房屋登记查询结果通知书、不动产登记证明、准予变更登记通知书等证据予以佐证。 本院认为，原告长城华西银行营业部与被告西林汽车公司签订的两份《借款合同》，与名帝马公司、西林凤腾公司、西林伯爵公司、何绍荣、肖江、林孝波、肖菲签订的《最高额抵押合同》、与林孝波、肖菲签订的《最高额保证合同》均是各方当事人真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定，均属合法有效，对当事人具有约束力，当事人应当按照合同的约定履行合同义务。原告长城华西银行营业部依约向被告西林汽车公司发放了贷款，但被告西林汽车公司未按约偿还本息，违反合同约定，原告有权依照合同约定要求被告西林汽车公司承担还本付息责任。原告主张被告西林汽车公司偿还借款本金3500万元、贷款期间利息928187.08元、逾期利息（以3500万元为基数，按月利率6.2500005‰为标准，自2019年9月30日计算至实际清偿之日止）以及复利（以928187.08元为基数，按月利率6.2500005‰为标准，自2019年9月30日计算至实际清偿之日止）有事实和法律依据，本院予以支持。 关于被告西林凤腾公司在庭审中所提西林凤腾公司出具的《最高额抵押合同》是针对另外的借款，和本案没有关系，西林凤腾公司不应当承担责任。本院认为，依照《中华人民共和国物权法》第二百零三条“为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。”之规定，最高额抵押系指在最高债权限额内，以抵押物对一定期间连续发生的债权进行担保，该担保并无定额定向担保的借款，只要债权发生在担保期间，均可进行担保。本案中，2018年9月10日，西林凤腾公司与长城华西银行营业部签订《最高额抵押合同》，约定以其所有的位于广汉市新丰开发区××路的土地使用权为原告长城华西银行营业部在2018年9月10日至2020年9月9日期间向西林汽车公司发放最高额度人民币2500万元贷款提供担保。而《借款合同》证实案涉借款系2018年9月29日产生，在西林凤腾公司提供的担保期间，故西林凤腾应当承担担保责任。西林凤腾公司的意见不能成立，本院不予采纳。 西林汽车公司所提供的不动产抵押，均已办理抵押物登记，依照《中华人民共和国物权法》第一百八十七条“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”之规定，案涉不动产抵押权均已设立。原告对上述抵押物享有抵押权，有权对该抵押物折价或拍卖、变卖所得价款在最高额担保限额内享有优先受偿权。被告名帝马公司、西林凤腾公司、林孝波、肖菲、何绍荣、肖江对原告请求的债务在各自最高额限额内承担连带清偿责任。 需要说明的是，本案债权既有物的担保，又有保证人的担保，债权人同时享有多个担保权益。依据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担担保责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”的规定，本案中，各份担保合同明确约定“当主合同债务人不履行到期债务或发生约定的实现担保物权的情形，无论长城华西银行对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于主合同债务人自己提供物的担保、保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），抵押权人有权直接要求甲方在其担保范围内承担担保责任，无需行使其他担保权利（包括但不限于先行处置主合同债务人提供物的担保）。”故原告可以不分顺位的主张就西林凤腾公司提供的抵押物实现债权，也可以要求各保证人承担担保责任。 综上，长城华西银行股份有限公司营业部的诉讼请求成立，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，第二百零三条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条、第一百四十八条的规定，判决如下： 一、被告四川西林汽车集团有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告长城华西银行股份有限公司营业部偿还借款本金3500万元、贷款期间利息928187.08元、逾期利息（以3500万元为基数，按月利率6.2500005‰为标准，自2019年9月30日计算至实际清偿之日止）以及复利（以928187.08元为基数，按月利率6.2500005‰为标准，自2019年9月30日计算至实际清偿之日止）； 二、原告长城华西银行股份有限公司营业部有权就第一项债权对被告四川西林凤腾通用航空有限公司所有的位于广汉市新丰开发区××路的土地使用权［广国用（2013）第48989号］折价或拍卖、变卖所得价款在最高额2500万元范围内享有优先受偿权； 三、原告长城华西银行股份有限公司营业部有权就第一项债权对被告四川西林凤腾通用航空有限公司所有的位于广汉市新丰开发区××路的土地使用权［广国用（2013）第48990号］折价或拍卖、变卖所得价款在最高额2500万元范围内享有优先受偿权； 四、原告长城华西银行股份有限公司营业部有权就第一项债权对被告四川名帝马车业有限公司所有的位于德阳市八角区××国用（2010）第023790、德房权证八角字第Ｃ××6（1-1）号］折价或拍卖、变卖所得价款在最高额5357万元范围内享有优先受偿权； 五、原告长城华西银行股份有限公司营业部有权就第一项债权对被告林孝波、肖菲所有的位于德阳市河东区××路××号××镇××幢××号住房及车位折价或拍卖、变卖所得价款在最高额300万元范围内享有优先受偿权； 六、原告长城华西银行股份有限公司营业部有权就第一项债权对被告何绍荣、肖江所有的位于德阳市××路××号筑境100二期10栋3-1号、德阳市××路××号筑境100二期10栋4-1号折价或拍卖、变卖所得价款在最高额700万元范围内享有优先受偿权； 七、原告长城华西银行股份有限公司营业部有权就第一项债权对被告四川西林伯爵汽车销售服务有限公司所有的位于德阳市××路××国用（2013）第007782号］折价或拍卖、变卖所得价款在最高额440万元范围内享有优先受偿权； 八、被告林孝波、肖菲对上述第一项确定的债务在最高额14580万元范围内承担连带清偿责任。 如果未按指定的期间履行上述给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费230423元，由被告四川西林汽车集团有限公司、四川西林凤腾通用航空有限公司、德阳西林伯爵汽车销售服务有限公司、四川名帝马车业有限公司、林孝波、肖菲、何绍荣、肖江承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省高级人民法院。 审判长 姚 峻 审判员 陈叶兰 审判员 杨 轩 二〇二〇年十二月十七日 书记员 付韩英