山东省淄博市临淄区人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁0305民初6270号原告：沈某，男，1974年11月3日生，汉族，现住淄博市淄川区。委托诉讼代理人：鞠博，山东建仑律师事务所律师。被告：高某，女，1983年11月25日生，汉族，现住淄博市临淄区。原告沈某诉被告高某离婚后财产纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告沈某的委托诉讼代理人鞠博、被告高某均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告沈某向本院提出诉讼请求：1、判令被告高某支付沈某违约金100000元；2、判令被告支付以100000元为基数自2018年11月1日至2020年6月14日的利息7797.9元以及自2020年6月15日至付清之日的利息(以100000元为基数，按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算)；3、案件受理费等合理开支由被告承担。事实与理由：原告与被告因性情不和，双方于2018年7月至2018年10月反复协商协议离婚事宜并对夫妻共同财产等作出约定，在协议离婚期间，原告与被告于2018年7月28日对属于夫妻共同财产的位于淄博市淄川区不动产权第××号房产作出约定：原告继续在该房屋中居住到2021年7月29日，若此三年内被告强迫原告搬离，赔偿原告100000元。2018年7月底被告就强迫原告搬离房屋，不让原告进入居住，并把房屋卖给他人。因被告违约，原告多次向被告要求支付违约金，被告均拒绝支付。为此，原告诉至法院。被告高某辩称，原、被告在婚姻存续期间，于2018年6月22日签订婚内财产分割协议，约定案涉房产归被告单独所有。原、被告在2018年10月17日协议离婚，离婚协议约定案涉房产归被告所有，因房产产生的债务由被告承担，该离婚协议已被（2019）鲁0302民初3586号生效判决撤销。该判决书判决案涉房产属于原、被告夫妻共同财产，案涉房产归被告所有，被告向原告支付146500元房屋补偿款，在2020年6月11日被告已向淄川法院执行局交付146500房屋补偿款给原告。至此案涉房产已无争议，房屋所有权归被告后，原告无权居住，搬离房屋是原告履行生效判决应尽的义务。所以被告无需支付原告2018年7月29日至2021年7月29日的搬离损失。（2019）鲁0302民初3586号判决已认定2018年6月22日至2018年9月19日期间签订的所有协议，均是为了办理案涉房产贷款所签，无其他意思表示。（2019）鲁0302民初3586号案件在2018年11月2日起诉至2020年4月案件终审，并出具（2020）鲁03民终84号民事判决书，该案件历经一年半的诉讼时间，数次开庭，原告从未提交本案涉及的证据材料，视为默认生效判决认定的事实，原告无权再诉，原告再次起诉，已违反一事不再理的法律规定，原告的起诉状前后矛盾，属于恶意诉讼。应驳回原告的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院依法进行了审查。对原告提交的：协议书一份、（2019）鲁0302民初3586号民事判决书一份；被告提交的：协议书复印件一份、（2019）鲁0302民初3586号民事判决书复印件一份、（2020）鲁0302执881号结案通知书复印件一份、民事起诉状复印件一份、申请书复印件一份，均予以采信。本院根据原、被告提交的证据及原、被告当庭陈述，确认的事实如下：原、被告于××××年××月××日登记结婚，婚姻关系存续期间双方于2018年7月28日签订协议一份，约定：被告于2018年7月28日与原告离婚，双方离婚后原告继续在淄博市淄川区中户房屋（面积为87.69平方米）内居住到2021年7月29日，若此三年内被告强迫原告搬离，则被告赔偿原告100000元等。2018年10月17日，原、被告在淄博市淄川区民政局办理离婚登记，离婚协议书约定淄博市淄川区中户房屋归被告所有。后原、被告产生离婚后财产纠纷，2019年11月30日淄博市淄川区人民法院作出（2019）鲁0302民初3586号民事判决书，判决撤销淄博市淄川区中户房屋归被告所有的离婚协议约定，并判决该房屋归被告所有且被告支付原告房屋补偿款146500元。当事人不服，提起上诉，2020年3月24日淄博市中级人民法院作出（2020）鲁03民终84号民事判决书，维持原判。另查明，2018年11月4日，被告高某与李善鹏签订二手房买卖合同，被告高某将案涉淄博市淄川区中户房屋以543000元的价格卖给李善鹏。本院认为，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的主张的，负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原、被告婚姻关系存续期间双方于2018年7月28日签订合同，约定：被告于2018年7月28日与原告离婚，双方离婚后原告继续在淄博市淄川区中户房屋（面积为87.69平方米）内居住到2021年7月29日，若此三年内被告强迫原告搬离，则被告赔偿原告100000元等，该合同系双方的真实意思表示，签订时案涉房屋系双方夫妻共同财产，原告享有居住权，双方对原告居住权期限作出约定并约定违约责任，合法有效。双方应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。2018年11月4日被告高某与李善鹏签订二手房买卖合同，被告高某将案涉淄博市淄川区中户房屋以543000元的价格卖给李善鹏，属于被告以自己的卖房行为表明不履行合同义务的情况，原告可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。故可以推定被告自该日起已根本违约导致原告无法实现合同目的，被告自该日起应赔偿原告相应的违约金。原、被告订立案涉合同可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，但该合同中约定被告赔偿原告100000元属于约定违约金过高的情况，应予以适当减少。被告违反合同的赔偿责任，应当相当于原告因此所受到的损失，故对其中被告2018年度的违约金本院酌情参照住宅每月每平方米建筑面积市场平均租金7.9元/平方米计算，计款1339.32元（7.9/30×58×87.69）；2019年度的违约金本院酌情参照住宅每月每平方米建筑面积市场平均租金12.08元/平方米计算，计款12711.54元（12.08×12×87.69）；对于被告2020年度的违约金，因2020年3月24日淄博市中级人民法院作出（2020）鲁03民终84号民事判决书，维持原判淄博市淄川区中户房屋归被告所有且被告支付原告房屋补偿款146500元，故应认定至该终审判决日案涉房屋已分割完成，已归被告所有且被告支付原告房屋补偿款146500元，至此日，案涉房屋已非双方夫妻共同财产，根据公平原则和诚实信用原则，再结合案涉合同订立时双方的本意及本案案情，故原告不宜再主张该日以后的违约金，因而违约金本院酌情参照住宅每月每平方米建筑面积市场平均租金12.42元/平方米计算，计款3013.20元（12.42/30×83×87.69）。以上违约金共计17064.06元，对于原告主张的过高部分，本院不予支持。原告要求判令被告支付以100000元违约金为基数自2018年11月1日至付清之日的利息，于法无据，本院不予支持。被告高某辩称，（2019）鲁0302民初3586号案件在2018年11月2日起诉至2020年对该案件出具（2020）鲁03民终84号民事判决书终审，历经一年半的诉讼时间，数次开庭，原告从未提交本案涉及的证据材料，视为默认生效判决认定的事实，原告无权再诉，但被告的以上辩称与最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第八条规定“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理”不符，故本院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零八条、第一百一十四条，《中华人民共和国民法通则》第一百一十二条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第八条之规定，判决如下：一、被告高某支付原告沈某违约金17064.06元，于本判决生效后十日内付清；二、驳回原告沈某的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1228元，保全申请费1059元，由原告沈某负担1925元，被告高某负担362元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省淄博市中级人民法院。审判员  曹茂冰二〇二〇年十二月三十一日书记员  薛莎莎