重庆市黔江区人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0114民初4509号原告：成都工投珑心资产管理有限公司，住所地四川省成都市青羊区人民中路二段29号1栋25层1号，统一社会信用代码91510105MA61TJ623A。法定代表人：QINBIN，该公司负责人。委托诉讼代理人：李科，重庆纵深律师事务所律师。委托诉讼代理人：李玮星，重庆纵深律师事务所律师。被告：廖邦旭，女，1955年5月1日出生，汉族，住重庆市彭水县。被告：周府，男，1983年9月1日出生，苗族，住重庆市黔江区。被告：周鹏，男，1985年11月26日出生，苗族，住重庆市黔江区。被告：周健，男，1987年11月1日出生，苗族，住重庆市黔江区。原告成都工投珑心资产管理有限公司（以下简称“珑心资产管理公司”）诉被告廖邦旭、周府、周鹏、周健被继承人债务清偿纠纷一案，本院于2020年6月19日立案后，依法适用普通程序于2020年11月23日公开开庭进行了审理，原告珑心资产管理公司的委托诉讼代理人李玮星，被告廖邦旭到庭参加诉讼，被告周府、周鹏、周健经本院公告传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告珑心资产管理公司向本院提出诉讼请求：1.判令四被告在继承的遗产范围内偿还原告借款本金353613.98元及利息（2014年10月6至2015年11月5日期间按5400元∕月标准计算，共计72000元；2015年11月6日起以353613.98元为基数，按年利率18%支付逾期利息至借款实际清偿完毕之日止）、违约金10608元；2.请求判令原告在周华沛、被告廖邦旭尚欠的借款本金353613.98元及利息（计算方式同上）、违约金10608元、律师费10000元的范围内，对登记在周华沛名下的抵押物（位于重庆市黔江区城东办事处新华大道中段XXX号，产权证号为302房地证2006字第0XXXX号）享有抵押权，并就该抵押物的折价、或者拍卖、变卖抵押物等方式所得价款优先受偿；3.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2013年10月31日，以周华沛为甲方（借方），富登小额贷款（重庆）有限公司黔江分公司为乙方（贷方）、被告廖邦旭为丙方（连带保证人），三方签订《贷款合同》，周华沛以产权证号为302房地证2006字第0XXXX号的房屋为上述借款及利息、实现抵押权的一切费用提供担保，并办理抵押登记。借款后，周华沛未按约偿还借款并支付利息，后因病死亡。2017年11月29日，富登公司与原告签订《不良贷款资产转让合同》，合同约定富登公司将其享有的部分债权转让给原告，其中包括对周华沛的剩余债权。2019年10月9日，原告就受让的债权向重庆市黔江区人民法院提起诉讼，经审理后作出（2019）渝0114民初8133号民事判决书，确认了原告对周华沛、被告廖邦旭享有的债权及具体金额。现原告受让富登公司对周华沛、被告廖邦旭的剩余债权，周华沛死亡后，四被告应当在继承的遗产范围内偿还该笔债务，同时，按照从权利随主权利一并转让的原则，原告依法对被告提供的抵押物享有抵押权。因此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》之规定，向法院提起诉讼，望判如前诉。原告珑心资产管理公司围绕诉讼请求向本院提交了以下证据：1.珑心资产管理公司的工商营业执照、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证复印件；2.最高额抵押担保合同；3.抵押合同、抵押权证；4.（2019）渝0114民初8133号民事判决书；5.（2015）黔法民初字第05957号民事判决书；6.法律事务委托合同、律师费发票；7.贷款合同。被告廖邦旭辩称，财产只有贷款抵押的房屋，廖邦旭没有继承周华沛的任何财产，对于原告方享有抵押物优先受偿权无异议。被告廖邦旭未向本院提交证据。被告周府、周鹏、周健未到庭参加诉讼，也未向本院提交答辩意见及证据。本院经审理认定事实如下：2013年10月31日，以周华沛为甲方（借方）、富登小额贷款（重庆）有限公司黔江分公司为乙方（贷方）、廖邦旭为丙方（连带保证人），三方签订《贷款合同》，合同约定乙方向甲方提供贷款最高额度686800元。合同专属条款第2条约定，本合同项下贷款额度期限为60个月，即2013年10月31日起至2018年10月30日止；合同通用条款第7.2条第（2）项约定“解除本合同及双方间其他贷款合同（如有），并宣布全部贷款提前或立即到期，有权要求甲方、丙方立即偿还所欠全部贷款、利息、违约金和相关费用”。同日，周华沛与富登小额贷款（重庆）有限公司黔江分公司签订《最高额抵押担保合同》，约定周华沛提供其所有的位于重庆市黔江区城东办事处新华大道中段XXX号（产权证号：302房地证2006字第0XXXX号）房屋为上述贷款提供不超过686800元的最高额担保，担保范围为借款本金、利息、罚息、违约金、律师费等，并办理了抵押登记。合同签订后，富登小额贷款（重庆）有限公司黔江分公司向周华沛提供了600000元的借款。后周华沛去世。2019年11月5日，原告工投珑心公司起诉保证人廖邦旭，请求判令廖邦旭偿还借款本金及利息等。该案在审理中查明，2017年11月29日，富登小额贷款（重庆）有限公司及分公司与珑心资产管理公司签订《不良贷款资产转让合同》，合同约定富登小额贷款（重庆）有限公司及分公司将其享有的部分债权以17447558.18元的价格转让给珑心资产管理公司,其中包括对周华沛的剩余债权。后于2020年2月20日作出（2019）渝0114民初8133号民事判决书，判决廖邦旭偿还珑心资产管理公司借款本金353613.98元及利息（2014年10月6日至2015年11月5日期间利息按5400元/月标准计算，共计70200元；2015年11月6日起以353613.98元为基数，按年利率18%支付逾期罚息至实际清偿完毕之日止），并支付律师费5000元。另，（2015）黔法民初字第05957号判决书查明，被告廖邦旭系周华沛配偶，被告周府、周鹏、周健系周华沛之子。被告廖邦旭在庭审中陈述，其与周华沛生育子女三人，分别为周府、周鹏、周健。另查明，据原告提供的2019年9月18日及2020年3月9日发票显示，原告工投珑心公司为主张该笔借款，分两次向重庆纵深律师事务所共计支付律师费10000元。本院认为，（2019）渝0114民初8133号民事判决书确认原告工投珑心公司取得原债权人富登小额贷款（重庆）有限公司黔江分公司对周华沛的剩余债权，具体金额为借款本金353613.98元、利息（2014年10月6日至2015年11月5日利息共计70200元；2015年11月6日起以353613.98元为基数，按年利率18%支付逾期罚息至实际清偿完毕之日止），及本案查明的律师费10000元。因周华沛去世，根据《中华人民共和国继承法》第三十三条第一款规定，继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。被告廖邦旭、周府、周鹏、周健作为周华沛的第一顺序继承人，原告要求被告廖邦旭、周府、周鹏、周健在继承周华沛的遗产范围内向原告清偿上述借款本金、利息及律师费的理由正当，本院予以支持。关于原告主张违约金10608元，在周华沛与富登小额贷款（重庆）有限公司黔江分公司签订的《贷款合同》通用条款第7.2条第（2）项约定“解除本合同及双方间其他贷款合同（如有），并宣布全部贷款提前或立即到期，有权要求甲方、丙方立即偿还所欠全部贷款、利息、违约金和相关费用”，该违约金适用的前提为解除本合同及双方其他贷款合同（如有），并宣布全部贷款提前或立即到期，而双方签订的《贷款合同》并未解除，故原告请求支付违约金10608元，不符合合同约定，本院不予支持。周华沛生前提供了位于重庆市黔江区城东办事处新华大道中段XXX号（产权证号：302房地证2006字第0XXXX号）房屋为借款设立最高额抵押担保，并办理了抵押登记，根据《物权法》第二百零三条规定，为担保债务的履行，债务人或第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或则发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿，及《中华人民共和国担保法》第五十二条规定，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。故对原告工投珑心公司对该抵押物在被依法采取拍卖、变卖或折价后所得价款在前述借款本金、利息及律师费10000元的范围内享有优先受偿权。综上，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第七十九条、第八十条、第八十一条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第五十二条，《中华人民共和国继承法》第三十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告廖邦旭、周府、周鹏、周健于本判决生效之日起十日内在继承周华沛的实际遗产价值范围内向原告成都工投珑心资产管理有限公司偿还借款本金353613.98元及利息（2014年10月6日至2015年11月5日期间利息共计70200元；2015年11月6日起以353613.98元为基数，按年利率18%支付逾期罚息至实际清偿完毕之日止）；二、原告成都工投珑心资产管理有限公司对周华沛所有的位于重庆市黔江区城东办事处新华大道中段XXX号（产权证号：302房地证2006字第0XXXX号）房屋在被依法采取拍卖、变卖或折价后所得价款在本判决第一项债权及律师费10000元范围内享有优先受偿权；三、驳回原告成都工投珑心资产管理有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7842元，公告费560元，共计8402元，由原告负担402元，被告廖邦旭、周府、周鹏、周健共同负担8000元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第四中级人民法院。审 判 长  赵 波人民陪审员  杨光禄人民陪审员  燕 敏二〇二〇年十二月十五日书 记 员  张 娅