北京市丰台区人民法院民 事 判 决 书（2020）京0106民初12614号原告：北京丽泽创投小额贷款有限公司，住所地北京市丰台区益泽路1号院2号楼二层。法定代表人：关辉，董事长。委托诉讼代理人：武丽君，北京谦君律师事务所律师。委托诉讼代理人：朱嫄嫄，北京谦君律师事务所律师。被告：北京金源酒店管理有限责任公司，住所地北京市丰台区洋桥路12号综合楼地上二层、三层（部分）。法定代表人：刘爱萍，董事长。被告：北京汇众恒泰商业管理有限公司，住所地北京市丰台区丰台北路18号院5号楼。法定代表人：张志军，董事长。被告：河北佳泰商务发展有限公司，住所地河北省石家庄市高新技术开发区闽江道珠峰花园18栋113。法定代表人：靳建国，董事长。被告：河北佳泰物业服务有限公司，住所地河北省石家庄市闽江道珠峰花园18-117号。法定代表人：武志刚，董事长。被告：靳建国，男，1958年3月8日出生，满族，河北佳泰商务发展有限公司董事长，住河北省石家庄市裕华区。被告：刘素云，女，1955年11月27日出生，满族，无业，住河北省石家庄市裕华区。被告：张志军，男，1970年4月8日出生，汉族，北京汇众恒泰商业管理有限公司董事长，住河北省石家庄市桥西区。被告：赵志敏，女，1969年3月23日出生，汉族，无业，住河北省石家庄市桥西区。八被告的委托诉讼代理人：焦彦飞，北京市君创律师事务所律师。八被告的委托诉讼代理人：赵红冉，北京市君创律师事务所律师。原告北京丽泽创投小额贷款有限公司（以下简称丽泽创投公司）与被告北京金源酒店管理有限责任公司（以下简称金源酒店公司）、被告北京汇众恒泰商业管理有限公司（以下简称汇众恒泰公司）、被告河北佳泰商务发展有限公司（以下简称佳泰商务公司）、被告河北佳泰物业服务有限公司（以下简称佳泰物业公司）、被告靳建国、被告刘素云、被告张志军、被告赵志敏民间借贷纠纷一案，本院于2020年5月9日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告丽泽创投公司的委托诉讼代理人武丽君、朱嫄嫄、八被告的委托诉讼代理人赵红冉、焦彦飞均通过电子诉讼平台参加诉讼。本案现已审理终结。丽泽创投公司向本院提出诉讼请求：1.金源酒店公司向原告偿还借款本金1400万元；2.金源酒店公司向原告支付2019年9月20日至2020年3月19日期间的利息1132444.44元（利息以1400万元为基数，按照年利率16%计算）；3.金源酒店公司向原告支付2019年9月20日至2020年3月19日期间逾期支付利息的复利49611.85元（以逾期支付的利息逐月累加之和为基数，按照年利率20.8%计算）；4.金源酒店向原告支付自2020年3月20日至2020年5月19日逾期罚息493422.23元（以1400万元为基数，按照年利率20.8%计算）；5.金源酒店公司向原告支付2020年3月20日至2020年5月19日所有的借款利息、利息复利及逾期罚息的复利54704.89元（以拖欠的所有借款利息、利息复利及逾期罚息之和为基数，按照20.8%为标准计算）；6.金源酒店公司向原告支付2020年5月20日至实际清偿所有债务之日止的逾期罚息及所有借款利息、利息复利、逾期罚息的复利（以1400万元为基数，按照年利率24%计算）；7.金源酒店向原告支付财产保全费5000元、诉讼保全保险费用15187.06元、律师费用15000元；8.汇众恒泰公司、佳泰商务公司、佳泰物业公司、靳建国、刘素云、张志军、赵志敏对上述债务承担连带清偿责任；9.诉讼费由被告负担。事实和理由：2018年3月20日，原告与被告金源酒店签订了编号为“2018年LZVC借字第009号”《借款合同》约定原告向被告一提供1470万元的借款，借款期限为12个月，自2018年3月20日至2019年3月19日，年利率为16%，还款方式为按月付息，到期还本，每月20日为约定还息日；被告金源酒店未按合同约定归还借款本息或出现合同规定的借款提前到期的情形，均视为借款逾期，原告从借款逾期之日起按逾期天数，对逾期偿还的借款本金，在合同约定的实际执行利率基础上加收30%的逾期罚息；被告金源酒店未按合同约定清偿利息的，原告按约定的逾期罚息率计收复利。《借款合同》第十八条规定，借款人有合同第十七条第（一）（二）（四）至（十二）项约定的情形的，原告有权宣布全部借款提前到期，并有权解除合同，追究借款人的违约责任。为保证原告《借款合同》项下债权的实现，被告汇众恒泰公司、佳泰商务公司分别向原告出具了《保证合同》，靳建国、张志军分别出具了《个人无限连带责任承诺函》，根据《保证合同》及《个人无限连带责任承诺函》的约定，上述几被告均应对《借款合同》项下的债权承担连带保证责任，被告刘素云、赵志敏作为靳建国和张志军的配偶，在相应的《个人无限连带责任承诺函》上签署声明，同意以夫妻共同财产为上述保证提供财产担保。《借款合同》签订后，原告依约发放了贷款，后各方协商对还款期限展期至2020年3月19日。展期利率与原借款合同相同。2019年12月23日，被告佳泰物业公司与原告签署了《最高额保证合同》，为原告《借款合同》及《展期还款协议》项下的全部债权承担连带保证责任。上述《展期还款协议》签署后，被告金源酒店自2019年9月20日未再支付利息，虽经原告多次催收，至今仍未偿还利息、复利、罚息。依据《借款合同》第十七、第十八条之约定，原告有权要求借款提前到期，并追究借款人及担保人的违约责任。故原告诉至法院。八被告辩称：1.对原告主张的本金、利息、利息复利、本金逾期罚息（诉讼请求第1-4项）无异议，以利息、利息复利再计算复利（第5-6项诉讼请求）有异议，原告对被告逾期还本付息的行为已经主张利息，不能重复计算重复惩罚。对前4项诉讼请求的计算方式没有异议。2.根据相关法律规定，原告所有诉讼请求包括律师费、财产保全费用、保全保险费用，不能超过年利率24%，超过部分无效。3.对原告主张的保全费、担保保险费用、律师费用无异议。4.对原告要求八被告承担连带责任的诉讼请求，刘素云、赵志敏不是连带保证人，二人仅仅是在夫妻共有财产同意承担连带责任处签字，并非以个人财产承担连带责任，不应承担连带保证责任。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年3月20日，贷款人（甲方）丽泽创投公司与借款人（乙方）金源酒店公司签订《借款合同》，约定金源酒店公司向丽泽创投公司借款1470万元用于资金周转，借款期限自2018年3月20日至2019年3月19日止，合同项下的年利率为16%，由汇众恒泰公司、佳泰商务公司承担连带保证责任，借款偿还方式为按月付息，到期还本。每月20日为约定的还息日。关于逾期责任双方约定，“第十四条乙方未按本合同约定归还借款本金、利息，或者出现本合同约定的借款提前到期的情形，均视为借款逾期，甲方从借款逾期之日起按逾期天数，对逾期偿还的借款本金，在本合同约定的实际执行利率基础上加收30%的逾期罚息。”“第十六条乙方未按本合同约定清偿的借款利息，视为借款利息逾期，甲方从借款利息逾期之日起按逾期天数，对逾期偿还的借款利息，甲方按本合同第十四条规定的逾期罚息率计收复利。”双方另约定因乙方违约致使甲方采取诉讼方式实现债权的，乙方应承担甲方为此支付的诉讼费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用。2018年3月20日，债权人（甲方）丽泽创投公司与保证人（乙方）汇众恒泰公司签订《保证合同》，约定被担保的主合同项下的债务履行期限为2018年3月20日至2019年3月19日，借款金额为1470万元，乙方为主合同项下的债务履行提供全程保证担保，至主合同项下债权获得全额清偿时自动解除。保证方式为连带保证。2018年3月20日，债权人（甲方）丽泽创投公司与保证人（乙方）佳泰商务公司签订《保证合同》，约定被担保的主合同项下的债务履行期限为2018年3月20日至2019年3月19日，借款金额为1470万元，乙方为主合同项下的债务履行提供全程保证担保，至主合同项下债权获得全额清偿时自动解除。保证方式为连带保证。2019年12月23日，债权人（甲方）丽泽创投公司与保证人（乙方）佳泰物业公司签订《保证合同》，约定被担保的主合同项下的债务履行期限为2018年3月20日至2020年3月19日，借款金额为1470万元，乙方为主合同项下的债务履行提供全程保证担保，至主合同项下债权获得全额清偿时自动解除。保证方式为连带保证。2018年3月20日，保证人靳建国出具《个人无限连带责任承诺函》，约定保证人靳建国自愿为主债权就主合同项下的全部债务提供担保，主债务人为金源酒店公司，主合同项下主债权本金金额为1470万元，债务履行期为12个月。保证担保的范围为主合同项下的本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权而发生的各项费用以及其他所有主债务人的应付费用。保证方式为连带责任保证。刘素云在该承诺函后的保证人配偶声明处签名，该声明载明：作为保证人的配偶，本人同意保证人以我们夫妻共有财产及本人的个人财产为上述连带责任保证担保提供财产保证。2018年3月20日，保证人张志军出具《个人无限连带责任承诺函》，约定保证人张志军自愿为主债权就主合同项下的全部债务提供担保，主债务人为金源酒店公司，主合同项下主债权本金金额为1470万元，债务履行期为12个月。保证担保的范围为主合同项下的本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权而发生的各项费用以及其他所有主债务人的应付费用。保证方式为连带责任保证。赵志敏在该承诺函后的保证人配偶声明处签名，该声明载明：作为保证人的配偶，本人同意保证人以我们夫妻共有财产及本人的个人财产为上述连带责任保证担保提供财产保证。2018年3月21日，丽泽创投公司向金源酒店公司转账1000万元；2018年6月29日，丽泽创投公司向金源酒店公司转账100万元；2018年7月16日，丽泽创投公司向金源酒店公司转账70万元；2018年7月24日，丽泽创投公司向金源酒店公司转账300万元。2019年3月19日，甲方金源酒店公司与乙方丽泽创投公司、丙方汇众恒泰公司、佳泰商务公司、靳建国、刘素云、张志军、赵志敏签订《展期还款协议》，约定就涉案《借款合同》项下的贷款进行展期，展期金额为1400万元，展期期限自2019年3月20日至2020年3月19日。展期期间的利率按年利率16%执行，按日计息，按月收息并结息，于每月20日前支付该月度的利息。2019年12月20日，丽泽创投公司出具《贷款逾期催收通知书》，就涉案1470万元借款及利息进行催收，金源酒店公司在该通知书盖章，并书写“剩余本金1400万元整，2019.12.26”。汇众恒泰公司、佳泰商务公司分别在担保人处盖章。2020年3月19日，丽泽创投公司出具《贷款逾期催收通知书》，就涉案1400万元借款及利息要求保证人佳泰物业公司还款，佳泰物业公司于2020年9月4日签收并在担保人处盖章。庭审中，双方均认可，金源酒店公司已偿还借款本金70万元，尚余1400万元未偿还。本案诉讼前，丽泽创投公司申请对被告名下的财产采取了保全措施，丽泽创投公司支付保全费5000元、保全保险费用15187.06元。丽泽创投公司为本案诉讼支付律师费15000元。本院认为，依法成立的合同自成立时生效，双方均应依约履行，丽泽创投公司与金源酒店公司之间的借款合同系双方真实意思表示应为有效，现丽泽创投公司依约出借了款项，金源酒店公司应依约偿还借款并支付利息。除金源酒店公司之外的其他七被告均自愿为金源酒店公司的借款行为提供担保，故其均应当为金源酒店公司的欠款承担连带还款责任。关于丽泽创投公司主张的各项利息、复利、罚息均系双方自愿约定，对合同约定中不超过年利率24%的部分，本院予以支持，对超过部分，本院予以调整。其中，丽泽创投公司主张的利息复利的复利、罚息的复利，合同无约定且于法无据，不予支持。关于丽泽创投公司主张的律师费、保全保险费用系丽泽创投公司为追偿借款而发生的必要费用，各方在合同中明确了义务的承担，该约定不违反法律的强制性规定，应充分尊重当事人的意思自治，故本院对原告的该项请求亦予以支持。关于被告辩称罚息系重复计算的答辩意见，因罚息系双方自愿约定，不违反法律规定，被告的该项答辩意见本院不予支持。关于被告辩称刘素云、赵志敏不是保证人的意见，不应承担连带担保责任的答辩意见，因刘素云、赵志敏均在《个人无限连带责任承诺函》承诺以夫妻共同财产及个人财产承担连带保证责任，故本院对被告的该项辩称亦不予采信。被告所述的佳泰物业公司签署的保证合同未经过股东会决议，故认为佳泰物业公司不应当承担责任的意见，无相应的法律依据，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条、第一百九十八条、第二百零六条、第二百零七条、第二百零九条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十三条、第十四条、第十八条、第二十七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十八条、第二十九条规定，判决如下：一、北京金源酒店管理有限责任公司于本判决生效之日起十日内向北京丽泽创投小额贷款有限公司偿还借款本金1400万元；二、北京金源酒店管理有限责任公司于本判决生效之日起十日内向北京丽泽创投小额贷款有限公司支付自2019年9月20日至2020年3月19日利息1132444.44元；三、北京金源酒店管理有限责任公司于本判决生效之日起十日内向北京丽泽创投小额贷款有限公司支付2019年9月20日至2020年3月19日期间逾期支付利息的复利49611.85元；四、北京金源酒店管理有限责任公司于本判决生效之日起十日内向北京丽泽创投小额贷款有限公司支付逾期罚息（以1400万元为基数，按照年利率20.8%计算，自2020年3月20日至实际还清之日止）；五、北京金源酒店管理有限责任公司于本判决生效之日起十日内向北京丽泽创投小额贷款有限公司支付逾期支付利息的复利（以1132444.44元为基数，按照年利率20.8%计算，自2020年3月20日至实际还清之日止）；六、上述第四项、第五项的总额不超过以1400万元为基数，按照年利率24%计算，自2020年3月20日至实际还清之日止；七、北京金源酒店管理有限责任公司于本判决生效之日起十日内向北京丽泽创投小额贷款有限公司支付保全保险费15187.06元；八、北京金源酒店管理有限责任公司于本判决生效之日起十日内向北京丽泽创投小额贷款有限公司支付律师费15000元；九、北京汇众恒泰商业管理有限公司、河北佳泰商务发展有限公司、河北佳泰物业服务有限公司、靳建国、刘素云、张志军、赵志敏对上述债务承担连带清偿责任；十、驳回北京丽泽创投小额贷款有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费116392元、保全费5000元，由北京金源酒店管理有限责任公司、北京汇众恒泰商业管理有限公司、河北佳泰商务发展有限公司、河北佳泰物业服务有限公司、靳建国、刘素云、张志军、赵志敏负担（于本判决生效之日起十日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。审判员  牛瑾婧二〇二〇年十二月二十二日书记员  肖秋然