广东省广州市南沙区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0115民初6484号原告：广州亚虎电力有限公司，住所地广东省广州市天河区珠江东路12号1001房之自编01、02、03单元，统一社会信用代码91440101721908756W。法定代表人：田剑，职务执行董事。委托诉讼代理人：原峰，北京大成（广州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈智英，北京大成（广州）律师事务所律师。被告：广州方圆辉晟房地产发展有限公司，住所地广东省广州市南沙区黄阁麒麟新村黄阁直二巷2、4号首层，统一社会信用代码914401013044668893。法定代表人：韩曙光。委托诉讼代理人：康慧强，男，1989年9月1日出生，汉族，系该公司员工。委托诉讼代理人：何炫宇，男，1995年8月20日出生，汉族，系该公司员工。原告广州亚虎电力有限公司与被告广州方圆辉晟房地产发展有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年8月28日受理后，依法适用简易程序，于2020年11月10日公开开庭进行了审理。原告广州亚虎电力有限公司的委托诉讼代理人原峰、陈智英，被告广州方圆辉晟房地产发展有限公司的委托诉讼代理人康慧强到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告广州亚虎电力有限公司向本院提出诉讼请求：1.被告向原告支付工程完工款83905.62元；支付逾期支付完工款的违约金（以83905.62元为本金，按每日千分之二自2019年12月2日起计至付清之日止）；2.被告向原告支付工程款9871.25元；3.被告承担本案案件受理费。事实和理由：原、被告双方于2019年8月30日确认“叠翠峰一期住宅项目幼儿园加装计量电表增加工程”的总价款为98712.49元，且于2019年12月30日签订《叠翠峰一期住宅项目幼儿园加装计量电表增加工程施工合同》。合同签订后，原告已按合同要求于2019年8月30日开工并于2019年10月10日完工，经验收合格，具备交付条件。竣工后原告向被告提交《工程款支付申请表》，被告同意支付83905.62元的完工款。根据合同第八条第1款的约定，被告应于2019年11月1日向原告支付83905.62元。根据合同第八条第二款的约定，竣工后原告于2020年3月向被告提交《完工报告书》，被告于2020年4月8日批准回复：“工程已完工，验收合格”，被告应在2020年4月29日前向原告支付工程款9871.25元，截至今日被告尚未向原告支付任何款项。根据合同第十三条第2款的约定，原告有权要求被告支付应付款项的违约金，但在原告多次要求被告支付应付款项的情况下，被告均以各种理由推搪，被告拒绝履行合同义务的行为已属严重损害原告利益的违约行为。被告广州方圆辉晟房地产发展有限公司辩称：1.工程完工款83905.62元的付款条件尚未达成，被告无需向原告支付施工招标完成款。依据原告与被告签订的《叠翠峰一期住宅项目幼儿园加装计量电表增加工程施工合同》第八条第4项的约定，直至答辩之日止，原告并未向被告提供符合要求的发票，该款项的付款条件未达成，被告有权相应推迟付款，直至原告提供符合要求的发票，此情形不视为被告违约。2.工程结算款9871.25元的付款条件尚未达成，被告无需向原告支付工程结算款。依据合同第四条第4项的约定，直至答辩之日止，被告未收到原告任何关于竣工验收结算的资料，本项目尚未进行结算。依据合同第八条第2项的约定，由于本项目尚未进行结算，故依据合同的约定，工程结算款9871.25元的付款条件未达成，被告无需向原告支付工程结算款。3.被告并未违反合同的约定，无需支付违约金。由于工程完工款、工程结算款并未达到合同第八条约定的付款条件，被告无需向原告支付前述款项，被告不构成违约，故被告无需承担违约责任，即无需支付违约金。综上，被告请求贵院依法驳回原告全部的诉讼请求，本案案件受理费由原告承担。经审理查明：2019年12月30日，被告（甲方、发包方）与原告（乙方、承包方）签订《叠翠峰一期住宅项目幼儿园加装计量电表增加工程施工合同》，合同第三条承包方式约定本工程采用固定总价包干的方式进行承包；第四条工程价款约定本工程固定总造价为98712.49元；第八条工程款支付约定本工程全部完工经甲方确认后，甲方在15个工作日内支付本工程固定总价的85%给乙方；本工程全部完工，经甲方、监理单位验收合格，双方办理结算，甲方在结算完毕后15个工作日内付至本工程结算总价的95%给乙方（扣除甲方上述已付款项），此时乙方应提供至结算总价的100%的发票；如乙方未能开具合法有效发票，或乙方开具的发票不符合国家法律、法规、规章、政策等规定或合同约定，或乙方未在增值税专用发票上记载的开具时间之日起30天内将发票送达甲方财务部门的，甲方有权相应推迟付款，直至乙方重新开具及提供符合要求的发票。此情形不视为甲方违约。如因此而造成甲方损失的，乙方应向甲方承担赔偿责任。合同第十三条违约条款约定甲方未按本合同的约定支付工程款，从逾期的第三十一天起计，每逾期一天，应向乙方支付当期应付未付工程款的千分之二的违约金，该项违约金以当期应付未付款的3%为限。双方在庭审中确认原告具备承接涉案工程的资质；确认涉案工程于2019年8月30日开工，于2019年10月10日完工、竣工验收合格并交付给被告使用，至今尚未结算；确认被告尚未支付任何工程款；确认涉案合同的计价方式是固定总价98712.49元；确认被告已于2020年3月中旬收到原告的结算资料。被告对原告主张按照每日千分之二标准计算违约金没有异议，但认为违约金应当按照合同约定最高不超过未付款的3%封顶。原告则认为封顶条款约定的违约金过低，认为不应当以未付款的3%为限。原告于2020年11月20日开具涉案工程的增值税专用发票，编号为28349819，金额为93776.87元，被告于2020年11月26日收到该发票。诉讼中，原告向本院申请对被告采取诉讼保全措施，本院于2020年9月3日作出（2020）粤0115民初6484号民事裁定书，裁定：“冻结被申请人广州方圆辉晟房地产发展有限公司名下135798.78元的银行存款或查封其他等值财产。”原告为此预交保全费1199元。本院认为：原告具备承接涉案工程的资质，原、被告签订的《叠翠峰一期住宅项目幼儿园加装计量电表增加工程施工合同》是双方当事人的真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，合法有效。双方确认涉案工程于2019年10月10日完工、竣工验收合格，被告于2020年11月26日收到原告开具的金额为93776.87元的发票，故被告应当于2020年11月26日向原告支付固定总价85%的工程款即83905.62元。因涉案合同第八条第2点约定被告支付结算总价95%时，原告需提供100%的发票，但原告仅提供了93776.87元的发票，故根据合同约定，被告有权推迟付款，即原告第二项诉讼请求尚未达到支付条件，本院不予支持。原告可在支付条件具备时另行主张。涉案合同约定从被告逾期付款的第三十一天起，每逾期一天，应向原告支付当期应付未付工程款的千分之二的违约金，该项违约金以当期应付未付款的3%为限。因被告应于2020年11月26日向原告支付涉案工程款83905.62元，被告至今未付工程款，而根据合同约定的逾期支付上述工程款的违约金起算时间是从逾期第三十一天起计，即应于2020年12月27日起计违约金，被告对原告主张的违约金标准无异议，本院予以准照。涉案工程于2019年10月10日完工、竣工验收合格并交付使用，被告至今未支付任何工程款，虽然原告未及时提供发票，但被告应当及时督促原告提供发票，并按约定付款，故原告申请调整违约金标准，不以应付未付款项的3%为限，本院予以支持，但违约金总额应当以本金为限。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百四十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：一、被告广州方圆辉晟房地产发展有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告广州亚虎电力有限公司支付工程款83905.62元及逾期付款违约金（以83905.62元为本金，从2020年12月27日起至付清之日止，按照每日千分之二的标准计算，违约金以本金为限）；二、驳回原告广州亚虎电力有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费1496元，由原告广州亚虎电力有限公司负担563元，由被告广州方圆辉晟房地产发展有限公司负担933元；保全费1199元，由原告广州亚虎电力有限公司负担458元，由被告广州方圆辉晟房地产发展有限公司负担741元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。审判员 王 健二〇二〇年十二月三十日书记员 陈洁莹